EPIS® Právní systém | Plné znění - 32/1998 (Vyhláška města Praha)

Datum xxxxxx: 24.9.1998

Xxxxx xxxxxxxxx: 1.1.1999

Změna: 39/1999, 1/2001., 30/2001, 5/2003, 31/2003, 24/2004, 27/2005, 24/2006, 18/2007, 21/2008, 21/2009, 1/2011, 19/2011, 22/2012, 20/2013, 5/2014, 20/2014, 12/2015, 19/2016, 25/2017, 9/2018, 17/2018, 21/2019

32/1998 Sb. XXX

X X H X X X X X

xxxxxxxx města Xxxxx

x xxxxxx mapě stavebních xxxxxxx

Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx se xxxxxxx xxx 24.9.1998 po xxxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxx vydat xxxxx §16 xxxx. 1 xxxxxx XXX x. 367/1990 Xx., o xxxxxx (xxxxxx zřízení), x §33 xxxx. 2 zákona č. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx majetku x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xxxx xxxxxx závaznou xxxxxxxx:

Xx. 1

X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx 1) xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx 2) xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxx mapa xxxxxxxxxx pozemků.

Čl. 2

Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků, xxxxx xxxxxxxx část xxxxxxxxx x xxxxxxx 147 listů xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx Xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx Xxxxxx a xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx této xxxxxxxx.

(Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx)

Xx. 3

Xxxxxx mapa xxxxxxxxxx xxxxxxx xx k xxxxxxxxxx v Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx Magistrátu hlavního xxxxx Xxxxx3).

Xx. 4

Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.1.1999.

XXXx. Jan Xxxxxx, XXx., x.x.

xxxxxxxx xx. m. Prahy

Ing. Xxxx Švec, v.r.

náměstek xxxxxxxxx xx. m. Xxxxx

Xxxxxxx k vyhlášce xxxxxxxx města Xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků

CENOVÁ XXXX XXXXXXXXXX XXXXXXX XX XXXXX XXXXXXXX MĚSTA XXXXX

Xxxxxxx část

(Ve xxxxx xxxxxxxx xx. m. Xxxxx x. 12/2015 x účinností xx 15.1.2016.)

Obsah:

1. Úvod

2. Součásti cenové mapy

3. Instrukce k využívání cenové mapy

4. Analýza trhu s pozemnky

5. Komentář ke zdroji cen

6. Použitý mapový podklad

7. Popis postupu zpracování a předpoklad další doby účinnosti

Xx. 1

Xxxx

Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx (dále xxx „xxxxxx mapa“) je xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx1).

Čl. 2

Xxxxxxxx xxxxxx xxxx

(1) Cenovou xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx 132 mapových xxxxx v měřítku 1:5000 a xxxxxx xxxxx xxxxx, x xxxxxxx část.

(2) Originál xxxxxx xxxx je xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx hlavního xxxxx Prahy.

Xx. 3

Xxxxxxxxx x xxxxxxxxx cenové xxxx

(1) X grafické části xxxxxx mapy, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx vyjadřuje xxxx v Xx/x². Xxxxxxx stavební xxxxxxx2) xx xxxxxxxxxx skupinách xxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxxx xxxxx, se xxxxx podle xxxxxx xxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 3 a4.

(2) Xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx-xx v cenové xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx tvořící funkční xxxxx včetně xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx, se xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx3).

(3) Xx-xx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx nelze xxxxx x xxxxxx xxxx ocenit, xxxxxxx

x) xx xx skupině xxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxx,

x) xx některé xxx xxxxx x xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx ve xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx nebo x rozdílnými xxxxxx, xxxx

x) je x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx kterém všechny xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx;

xxxxx pozemek xx ocení xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx3).

(4) Xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx, silnice x xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx součástí, x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx součástí pozemní xxxxxxxxxx, xxxxx i xxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxx xxx užívaný xxxx teprve xxxxxx xxxxxxxxxxx x umístění xxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxx, x přitom xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxxxx nebo xx xx xxxxxxxx účelu xxxxx xxxxx jiného xxxxxxxx xxxxxxxx4), xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxx xxxx xx xxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx3), xxxxx xx nejedná o xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 5.

(5) Je-li xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 4 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx-xx xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxx využívanou x xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx x obslužných xxxxx, xxxxx xx xxxxx cenové xxxx.

(6) X případě xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx pozemku x xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx právního xxxxxxxx5) x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx6).

(7) Xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x pracovní xxxx x xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxx města Xxxxx xx Xxxxxxxxxx xxx. 2 x Xxxxx 1 - Starém Xxxxx.

(8) Dotazy, xxxxxxxxxx x návrhy k xxxxxx mapě lze xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxx města Xxxxx - Jungmannova 35, 111 21 Xxxxx 1.

Xx. 4

Analýza xxxx x pozemky

(1) X xxxxxxxxx analýzy xxxxxxxxxx xxxx vyplývá, xx xxx s pozemky x xxxxxxx xxxxx Xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx se x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxx skladování x xxxxxxxxx - xxxx svým xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx Praha xxxx xxx v jednom xxxxxxxx xxxxxxxxxx trhu xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx pozemků.

(2) Xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx infrastrukturou, xx. xx zavedena xxxxxxxxxx, vodovod, elektřina. Xxxxxxxxxx části xxxxxxxx xxxxx Prahy xxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxx. Specifikem xxxxxxxx xxxxx Prahy xx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx koncentracemi bydlení x xxxxxxxxx xxxxxxx.

(3) Xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx vyplývají x xxxxxxx vývoje xxxx x xxxxxxx, patří xxxxxxx:

x) pokračuje xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx, x xxxx v xxxxxx xxxxx xxx xxxx;

x) xxxxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx; xxxxxx xxx x okrajových oblastech xxxxx xxxxxxxxx, x xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx; v xxxxxxx xxxxxxxx domů xx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx; xxxx růstu xxx xxxxxxx x xxxxx segmentu se xxxxxxx xxxxxxx; nejvyšší xxxx xxx v xxxxxxx bydlení xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, kde však xxxxx přetrvává xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx; xxxxx xxxxxxx mezi xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxx vybavenost xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx;

x) v xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx ovlivňuje xxxx xxxxxxx zejména xxxxxx, xxxxxx spádové xxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx; xxxx cen xx xxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxx xxxx pozemků x výnosných xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx cenovou xxxxxx ostatních xxxxxxx x xxxxx využitím;

d) xxxxxxxxxx plochy xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx; specifikem xxxx xxxxxxx původně průmyslových xxxxx xxx jiné xxxxxxx xxxxxxx.

Xx. 5

Komentář xx xxxxxx xxx

(1) X xxxxx aktualizace xxxx xxxxx o xxxxxx xxxxxxxxx pozemků čerpány x xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx-xxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxx v xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx sjednaných xxx, xxxxx xxxx uplatněny xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxx provedeno xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx x xxxxxx 2013 xx 2014. Xxxxxx minulému xxxxxx xxx xxxx zaznamenán xxxxxx prodejů xxxxxxx, x xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx cenových xxxxx x mapě.

(3) Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx a xxxx nebyly xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx lišila xx xxxx xxxxxxx x oceňovaném území. Xxxxxx nebyly použity xxxxx x prodejích xxxxxxx s malou xxxxxxx (xxxxxxxxx xx 50 m²). Xxxxxxx xx ukazuje, xx xxxxx xxxxxx neustále xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx území xxxxxxxx xxxxx Xxxxx.

Čl. 6

Použitý mapový xxxxxxx

(1) Podkladem xxxxxx xxxx je xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x rozvoje xxxxxxxx xxxxx Xxxxx, příspěvkovou xxxxxxxxxx zřízenou xxxxxxx xxxxxx Xxxxxx. Xxxx xxxx ve formátu XXXX xxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxx cenové xxxx xxxxxxxx:

x) xxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx,

x) názvy xxxxxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxx xxxx x xxxxxxx.

(3) U xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx území xx základem xxxxxx xxxxxxx x xxxx 2003 aktualizovaný x xxxxxxx letech. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x tomu, že xxxxxxxxxxx probíhá v xxxxxxx xxxxxxxxxxx, mapový xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx nejsou x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx se xxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotlivých xxxxxxx.

Xx. 7

Xxxxx postupu xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx xxxx účinnosti

(1) Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx mezi cenami xxxxxxx v xxxxxx x xxxxxxxx jednoduché xxxxxxxxxx cen jednotlivých xxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (dále xxx „xxxxxxx“) xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Při xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx. Xxxx xxxxxx pozemků xxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx7).

X xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx účelu xxxxx, xxxxxx na xxxxx xxxxxxxx města Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

(4) Xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx se xxxxx xxxxx Xxxxxx 3. X xxxxxxx xxxxx Xxxxx zůstávají xxxxxxx mapou xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.

(5) Xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx. Xxx jako x xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx xx xxxxx trhu x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx Xxxxx, xx xxxxxxxxxxx, že xxxxxx xxxx 2015 xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx aktualizována.

Seznam xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx

Xxxxxx	Xxxxxxxxx	Xxxx
Xxxxxxxxx	Xxxxxxxx	Xxxxxxxx
Xxxxxxx	Xxxxxx	Xxxxxx
Xxxxxx	Xxxxxxxxx	Xxxxxxxx
Xxxxxxx	Xxx	Xxxxxxx
Xxxxxxxxxx	Xxxxxxxx	Xxxxx
Xxxxxxx	Xxxxxxxxx	Xxxxx Město
Čakovice	Kyje	Stodůlky
Černý Xxxx	Xxxxxxxx	Xxxxxxxxxx
Xxxxxx	Xxxxxxx	Xxxxxxxx
Xxxxxxx	Xxxxxx	Xxxxxxxxx
Xxxxx Xxxxxx	Xxxxx	Xxxxxxx
Xxxxx Xxxxxxxxx	Xxxxx	Xxxxxxx
Xxxxx Xxxxxxxxx	Xxxxx	Xxxxxxxxxx
Xxxxx	Xxxxxx	Xxxxx
Xxxxxxx	Xxxxxxx	Xxxxx
Xxxx	Xxxxxxx	Xxxxxxxxx
Xxxxx	Xxxxxxxx	Xxxxxxxxxxx
Xxxxxxxxx	Xxxx Xxxxxxx	Xxxxxxxxx
Xxxxxxxxx	Xxxx Xxxxxx	Xxxxx nad Xxxx
Xxxxxxxxxx	Xxxxxxxx	Xxxxx
Xxxxxxxxxx	Xxxxxx	Xxxxxxxxxx
Xxxxxx	Xxxxxxxxx	Xxxxx Xxxxxxx
Xxxxx Měcholupy	Modřany	Vinohrady
Horní Xxxxxxxxx	Xxxxx	Xxxxx
Xxxxxxxxx	Xxxxxxxx	Xxxxxxxx
Xxxxxxxx	Xxxxxxx	Xxxxxxxx
Xxxxxxxx	Xxxx Xxxxx	Xxxxxxxx
Xxxxxxxxx	Xxxxx	Xxxxxxxx
Xxxxxx	Xxxxxxxxx	Xxxxxxxxx
Xxxxxxxxx	Xxxxxxx	Xxxxx Xxxxxxxx
Xxxxxxxx	Xxxxxxxxx	Xxxxxxxx
Xxxxxxx	Xxxxxx	Xxxxxx
Xxxxx	Xxxxxx Xxxxxxxx	Xxxxxx
Xxxxxx	Xxxxxx
Xxxxx	Xxxxxxx
Xxxxxxxxx	Xxxxxxx
Xxxxxxxx	Xxxxxx
Xxxxxxxx	Xxxxxxxx

1) §10 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x oceňování xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxx č. 441/2013 Sb., k xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxx x. 199/2014 Xx.

2) §9, xxxx. 2 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.

3) §3 až §5 xxxxxxxxx xxxxxxxx.

4) Xxxxx č. 183/2006 Sb., x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx zákon), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.

5) §9 xxxx. 1 xxxxxx o xxxxxxxxx majetku.

6) §9 odst. 5 zákona o xxxxxxxxx majetku.

7) §10 odst. 3 xxxxxx x xxxxxxxxx majetku.

Plné znění - 32/1998 (Vyhláška města Praha)

Na co čekáte? Nečekejte už ani minutu. Získejte přístup na tento text ještě dnes. Kontaktujte nás a my Vám obratem uděláme nabídku pro Vás přímo na míru.