EPIS® Právní systém | Plné znění - 32/1998 (Vyhláška města Praha)

Datum vydání: 24.9.1998

Xxxxx xxxxxxxxx: 1.1.1999

Změna: 39/1999, 1/2001., 30/2001, 5/2003, 31/2003, 24/2004, 27/2005, 24/2006, 18/2007, 21/2008, 21/2009, 1/2011, 19/2011, 22/2012, 20/2013, 5/2014, 20/2014, 12/2015, 19/2016, 25/2017, 9/2018, 17/2018, 21/2019

32/1998 Xx. HMP

V X X X X X X X

xxxxxxxx xxxxx Prahy

o xxxxxx mapě xxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xx xxxxxxx xxx 24.9.1998 po xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx vydat xxxxx §16 xxxx. 1 xxxxxx ČNR x. 367/1990 Xx., x xxxxxx (obecní xxxxxxx), x §33 odst. 2 xxxxxx č. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx majetku a x xxxxx některých xxxxxx (zákon o oceňování majetku), tuto xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx:

Xx. 1

X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx 1) xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx 2) xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx města Xxxxx cenová mapa xxxxxxxxxx xxxxxxx.

Xx. 2

Cenová xxxx stavebních xxxxxxx, xxxxx obsahuje xxxx xxxxxxxxx x rozsahu 147 xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx výstupu x xxxxxxxxx xxxx Xxxxx, udržovaném xxxxxxx xxxxxx Xxxxxx a xxxx xxxxxxxx, je xxxxxxxx této vyhlášky.

(Grafická xxxx xxxx součástí xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx produktu)

Čl. 3

Xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx je k xxxxxxxxxx x Informačním xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx3).

Xx. 4

Tato xxxxxxxx xxxxxx účinnosti xxxx 1.1.1999.

RNDr. Xxx Xxxxxx, XXx., x.x.

xxxxxxxx xx. m. Xxxxx

Xxx. Xxxx Xxxx, x.x.

xxxxxxxx xxxxxxxxx hl. x. Xxxxx

Xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx x cenové xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx

XXXXXX XXXX XXXXXXXXXX XXXXXXX NA XXXXX XXXXXXXX MĚSTA XXXXX

Xxxxxxx část

(Ve xxxxx xxxxxxxx xx. m. Xxxxx č. 12/2015 x účinností xx 15.1.2016.)

Obsah:

1. Úvod

2. Součásti cenové mapy

3. Instrukce k využívání cenové mapy

4. Analýza trhu s pozemnky

5. Komentář ke zdroji cen

6. Použitý mapový podklad

7. Popis postupu zpracování a předpoklad další doby účinnosti

Xx. 1

Xxxx

Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx (xxxx xxx „xxxxxx mapa“) xx xxxxxxxxxx podle jiných xxxxxxxx xxxxxxxx1).

Xx. 2

Xxxxxxxx cenové xxxx

(1) Xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx 132 xxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx 1:5000 a schéma xxxxx xxxxx, x xxxxxxx část.

(2) Originál xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx.

Xx. 3

Xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx

(1) X xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx vyjadřuje xxxx v Xx/x². Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx2) xx xxxxxxxxxx skupinách xxxxxx, které xxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxx cenové xxxx, x výjimkou xxxxxxx uvedených v xxxxxxxx 3 x4.

(2) Xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x cenové mapě xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx cenou xxxx xxxxxx-xx x xxxxxx xxxx oceněny všechny xxxxxxx tvořící xxxxxxx xxxxx xxxxxx jednotného xxxxxxxxx celku xxxxxxx xxxxx, se ocení xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx3).

(3) Xx-xx xx xxxxxx mapy stavebních xxxxxxx zařazen stavební xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx z xxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxx

x) xx xx xxxxxxx xxxxxx x nevyznačenou xxxxx,

x) má některé xxx části x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx skupinách xxxxxx neoceněných xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx

x) xx v xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx kterém xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx oceněny xxxxxxx xxxxx;

xxxxx pozemek xx ocení xxxxx xxxxxx právního xxxxxxxx3).

(4) Xxxxxxx evidovaný v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx pozemku xxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx prostranství, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx i xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxx teprve určený xxxxxxxxxxx o umístění xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x přitom xxxxx, že tento xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xx xxxxxxxx účelu xxxxx xxxxx jiného xxxxxxxx předpisu4), xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx a xxxx xxxx se xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisu3), xxxxx xx nejedná x xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 5.

(5) Xx-xx xxxxxxx uvedený x xxxxxxxx 4 veřejnosti xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, nebo xx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx využívanou x xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx se xxxxx xxxxxx xxxx.

(6) X xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx pozemku x xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx5) s xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx způsobem podle xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx6).

(7) Xxxxxx mapa xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x pracovní době x přízemí Magistrátu xxxxxxxx města Xxxxx xx Mariánském nám. 2 x Xxxxx 1 - Xxxxxx Xxxxx.

(8) Xxxxxx, připomínky x xxxxxx k xxxxxx mapě lze xxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx Magistrátu xxxxxxxx xxxxx Xxxxx - Jungmannova 35, 111 21 Praha 1.

Xx. 4

Analýza xxxx x xxxxxxx

(1) X xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx vyplývá, xx xxx s xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx Xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx, který se x rozhodujících xxxxxxxxxx - xxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxx skladování x xxxxxxxxx - xxxx svým xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Hlavní xxxxx Xxxxx nemá xxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx trhu xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx ceny xxxxxxx.

(2) Xxxxx hlavního xxxxx Xxxxx x výjimkou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx v xxxxxxxx xxxxxxx vybaveno infrastrukturou, xx. xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, vodovod, elektřina. Xxxxxxxxxx xxxxx hlavního xxxxx Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxxx síť. Specifikem xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxx metra, které xxxxxxxxx centrum s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx bydlení x xxxxxxxxx částech.

(3) Xxxx zobecnitelné xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx trhu x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx:

x) pokračuje xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx, x xxxx x xxxxxx xxxxx než xxxx;

x) xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x bydlení xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxxx xxxx stále xxxxxxx pro zástavbu xxxxxxxxx domy x xxxxxxxxx současných xxxxxxxx xxxxxx; nárůst cen x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, x xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx; x oblasti xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx; xxxx růstu xxx xxxxxxx v xxxxx segmentu xx xxxxxxx snížila; xxxxxxxx xxxx xxx x xxxxxxx bydlení xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx hladina; velké xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxx vybavenost technickou xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx;

x) x xxxxxxx xxxxx s xxxxxxxxx využitím ovlivňuje xxxx pozemku xxxxxxx xxxxxx, včetně spádové xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx; xxxx cen xx poněkud xxxxxxxx; xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x výnosných xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx pozemků x jiným využitím;

d) xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx homogennější xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx; xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx.

Xx. 5

Xxxxxxxx ke xxxxxx xxx

(1) V xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx pozemků xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx-xxxxx. Tímto xxxxxxxx xxxx v xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx cen, xxxxx xxxx uplatněny xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx nového xxxxxxxxxxxxx xxxxxx prodaných xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx hlavního města Xxxxx v letech 2013 xx 2014. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx zaznamenán xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, x xxx xxxxxxx x neustálému xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxx.

(3) Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx vícenásobných xxxxxxxxx xxxxxxxx parcel x xxxx xxxxxx využity xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx lišila xx xxxx obvyklé x xxxxxxxxxx území. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx s xxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx do 50 m²). Celkově xx ukazuje, xx xxxxx rozsah xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx údajů je xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy.

Xx. 6

Použitý mapový xxxxxxx

(1) Xxxxxxxxx cenové xxxx je xxxxxxxxxxx xxxx na xxxxx xxxxxxxx města Prahy xxxxxxxx Xxxxxxxxxx plánování x xxxxxxx hlavního xxxxx Prahy, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx hlavním xxxxxx Xxxxxx. Xxxx xxxx ve xxxxxxx XXXX xxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx:

x) hranice xxxxxx,

x) xxxxxxx kresbu,

c) xxxxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x městských xxxxx,

x) xxxxx ulic x náměstí.

(3) X xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx z roku 2003 xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx letech. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx vzhledem x tomu, xx xxxxxxxxxxx probíhá v xxxxxxx xxxxxxxxxxx, mapový xxxxxxx obsahuje údaje, xxxxx xxxxxx x xxxxxxx se skutečným xxxxxx. Jedná xx xxxxxxx x vymezení xxxxxx parcel a xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx se nejčastěji xxxxxx při konkrétním xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

Xx. 7

Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx doby xxxxxxxxx

(1) Xxxxxx mapa xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxx jednoduché xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Základem xxxxxx xxxx jsou konkrétní xxxxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx (xxxx jen „xxxxxxx“) xxxxxxxx x xxxxxxx smlouvách.

(3) Xxx xxxxxxxxxx cenové xxxx xx vycházelo x xxxxxxx pozemků z xxxxxxxx jejich xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx cen. Xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx dále porovnávány x xxxxxxxxx pozemky xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx7).

X xxxxxx mapě xxxx xxxxxxxx vymezeny xxxxxxx xxxxxxx. Pozemky xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx účelu xxxxx, xxxxxx xx území xxxxxxxx xxxxx Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

(4) Xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx Článku 3. V xxxxxxx xxxxx Praze zůstávají xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxx a xxxxxxx technického vybavení.

(5) Xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx. Xxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx xx xxxxx trhu x xxxxxxx x hlavním xxxxx Praze, xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx 2015 xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx města Prahy xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx aktualizována.

Seznam katastrálních xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx

Xxxxxx	Xxxxxxxxx	Xxxx
Xxxxxxxxx	Xxxxxxxx	Xxxxxxxx
Xxxxxxx	Xxxxxx	Xxxxxx
Xxxxxx	Xxxxxxxxx	Xxxxxxxx
Xxxxxxx	Xxx	Xxxxxxx
Xxxxxxxxxx	Xxxxxxxx	Xxxxx
Xxxxxxx	Xxxxxxxxx	Xxxxx Město
Čakovice	Kyje	Stodůlky
Černý Xxxx	Xxxxxxxx	Xxxxxxxxxx
Xxxxxx	Xxxxxxx	Xxxxxxxx
Xxxxxxx	Xxxxxx	Xxxxxxxxx
Xxxxx Xxxxxx	Xxxxx	Xxxxxxx
Xxxxx Xxxxxxxxx	Xxxxx	Xxxxxxx
Xxxxx Xxxxxxxxx	Xxxxx	Xxxxxxxxxx
Xxxxx	Xxxxxx	Xxxxx
Xxxxxxx	Xxxxxxx	Xxxxx
Xxxx	Xxxxxxx	Xxxxxxxxx
Xxxxx	Xxxxxxxx	Xxxxxxxxxxx
Xxxxxxxxx	Xxxx Xxxxxxx	Xxxxxxxxx
Xxxxxxxxx	Xxxx Xxxxxx	Xxxxx xxx Xxxx
Xxxxxxxxxx	Xxxxxxxx	Xxxxx
Xxxxxxxxxx	Xxxxxx	Xxxxxxxxxx
Xxxxxx	Xxxxxxxxx	Xxxxx Xxxxxxx
Xxxxx Měcholupy	Modřany	Vinohrady
Horní Xxxxxxxxx	Xxxxx	Xxxxx
Xxxxxxxxx	Xxxxxxxx	Xxxxxxxx
Xxxxxxxx	Xxxxxxx	Xxxxxxxx
Xxxxxxxx	Xxxx Město	Vysočany
Hrdlořezy	Nusle	Vyšehrad
Chodov	Petrovice	Záběhlice
Cholupice	Písnice	Zadní Xxxxxxxx
Xxxxxxxx	Xxxxxxxxx	Xxxxxxxx
Xxxxxxx	Xxxxxx	Xxxxxx
Xxxxx	Xxxxxx Xxxxxxxx	Xxxxxx
Xxxxxx	Xxxxxx
Xxxxx	Xxxxxxx
Xxxxxxxxx	Xxxxxxx
Xxxxxxxx	Xxxxxx
Xxxxxxxx	Xxxxxxxx

1) §10 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx majetku x x změně xxxxxxxxx zákonů (zákon o oceňování majetku), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxx č. 441/2013 Sb., x xxxxxxxxx zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxx č. 199/2014 Xx.

2) §9, xxxx. 2 xxxxxx x xxxxxxxxx majetku.

3) §3 až §5 xxxxxxxxx xxxxxxxx.

4) Xxxxx č. 183/2006 Sb., x územním plánování x stavebním xxxx (xxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.

5) §9 xxxx. 1 xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx.

6) §9 xxxx. 5 xxxxxx x xxxxxxxxx majetku.

7) §10 odst. 3 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.

Plné znění - 32/1998 (Vyhláška města Praha)

Na co čekáte? Nečekejte už ani minutu. Získejte přístup na tento text ještě dnes. Kontaktujte nás a my Vám obratem uděláme nabídku pro Vás přímo na míru.