Plné znění - 32/1998 (Vyhláška města Praha)

(1) X xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxx s xxxxxxx x xxxxxxx městě Xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx x rozhodujících xxxxxxxxxx - bydlení, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx plochy i xxxxxx pro skladování x xxxxxxxxx - xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx ostatních xxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Hlavní xxxxx Praha xxxx xxx v xxxxxx xxxxxxxx realitního xxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxx České xxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx.

(2) Xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxx nezastavěných xxxxx xx v xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx infrastrukturou, xx. xx zavedena xxxxxxxxxx, vodovod, xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy xxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx města Xxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx centrum s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx bydlení x xxxxxxxxx částech.

(3) Xxxx zobecnitelné závěry, xxxxx vyplývají z xxxxxxx xxxxxx trhu x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx:

x) pokračuje xxxxx xxxxxx xxx pozemků, x xxxx x xxxxxx xxxxx xxx xxxx;

x) xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx určených x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx odrážejí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxxx jsou xxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxxx domy v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx; nárůst xxx x xxxxxxxxxx oblastech xxxxx pokračuje, x xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx; x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxx pozemků xxxxxx zejména vliv xxxxxx x urbanistické xxxxxxxxxxx; xxxx růstu xxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx se xxxxxxx snížila; nejvyšší xxxx cen v xxxxxxx bydlení xxxxxxxx xxxxxxx v panelových xxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxx přetrvává xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx; xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx x ohledem xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx;

x) x xxxxxxx xxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxx ovlivňuje xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, včetně xxxxxxx xxxxxxxxxxx obyvatel a xxxxxxxxx; xxxx xxx xx poněkud xxxxxxxx; xxxxxxxx ceny xxxxxxx x výnosných xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx cenovou xxxxxx xxxxxxxxx pozemků x xxxxx xxxxxxxx;

x) xxxxxxxxxx xxxxxx mají xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x menšími xxxxxxxx xxxxxxxxxx; specifikem jsou xxxxxxx původně průmyslových xxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx.

(1) X xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx x nových xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x podkladů Xxxxxxxxxxxxx xxxxx Praha-město. Xxxxx xxxxxxxx byla v xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, xxxxx xxxx uplatněny xxx xxxxxxxxxxx ocenění.

(2) Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx prodaných xxxxxxx získaných xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx x xxxxxx 2013 až 2014. Xxxxxx minulému xxxxxx xxx opět xxxxxxxxxx xxxxxx prodejů xxxxxxx, x tak dochází x xxxxxxxxxx postupnému xxxxxxxxxxx cenových xxxxx x mapě.

(3) Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx parcel x xxxx xxxxxx využity xxxxxxx, xxxxxxx cena xx xxxxxxx xxxxxx xx ceny xxxxxxx x xxxxxxxxxx území. Xxxxxx nebyly xxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx do 50 m²). Xxxxxxx xx xxxxxxx, že xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxx zpracování xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx.

(1) Podkladem xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxx města Xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zřízenou xxxxxxx xxxxxx Xxxxxx. Xxxx xxxx ve formátu XXXX xxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxx mapy xxxxxxxx:

x) hranice xxxxxx,

x) xxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxxx,

x) hranice xxxxxxxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxx xxxx x xxxxxxx.

(3) X xxxxxxx katastrálních xxxxx xx xxxxxxxx datový xxxxxxx x roku 2003 aktualizovaný v xxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxxx, mapový xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx nejsou v xxxxxxx se skutečným xxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxx x vymezení xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx se nejčastěji xxxxxx xxx konkrétním xxxxxxxxx jednotlivých xxxxxxx.

(1) Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx mezi xxxxxx xxxxxxx x obcích x umožňuje jednoduché xxxxxxxxxx xxx jednotlivých xxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxxx xxxx jsou xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxx“) obsažené v xxxxxxx smlouvách.

(3) Xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx z xxxxxxx pozemků z xxxxxxxx xxxxxx charakteristik x sjednaných xxx. Xxxx xxxxxx pozemků xxxx xxxx xxxxxxxxxxx x obdobnými pozemky xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx7).

X xxxxxx xxxx xxxx graficky xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx porovnatelné xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxx na xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx x xxxxxxxx vybavenosti.

(4) Xxxxxxx x xxxxxx xxxx neoceněné se xxxxx xxxxx Xxxxxx 3. X xxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx zpravidla xxxxxxxxx některé pozemky xxxxxxx xxxxxx, školství, xxxxxxx, zdravotnictví, bezpečnosti, xxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.

(5) Xxxxxxx se xxxxx xxxxxxxx xxxx cenové xxxx. Tak xxxx x xxxxxxxx xxxxxx, x ohledem na xxxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx Xxxxx, xx xxxxxxxxxxx, že xxxxxx xxxx 2015 xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxx mapa xxxxxxxxxx xxxxxxx aktualizována.