Plné znění - 32/1998 (Vyhláška města Praha)

(1) X xxxxxxxxx analýzy realitního xxxx xxxxxxx, xx xxx x xxxxxxx x hlavním xxxxx Xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx se x rozhodujících segmentech - bydlení, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx plochy i xxxxxx xxx xxxxxxxxxx x logistiku - xxxx xxxx xxxxxxxx x dynamikou rozvoje xx xxxxxxxxx měst Xxxxx republiky. Xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx s žádným xxxxx městem Xxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx ceny xxxxxxx.

(2) Xxxxx hlavního xxxxx Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx v naprosté xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xx. xx zavedena xxxxxxxxxx, vodovod, elektřina. Xxxxxxxxxx xxxxx hlavního xxxxx Prahy xxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xx existence tří xxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx bydlení x xxxxxxxxx xxxxxxx.

(3) Xxxx zobecnitelné xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx z xxxxxxx vývoje xxxx x xxxxxxx, patří xxxxxxx:

x) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx pozemků, x xxxx x xxxxxx xxxxx xxx xxxx;

x) xxxxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x bydlení xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx lokalizační xxxxxxxxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx pro zástavbu xxxxxxxxx domy x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx; nárůst xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, x xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx; v xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxx ceny pozemků xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx; xxxx xxxxx xxx xxxxxxx v xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx; nejvyšší xxxx cen x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, kde xxxx xxxxx přetrvává xxxxxxxx xxxxxx hladina; xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxx vybavenost technickou xxxxxxxxxxxxxxx přetrvávají;

c) x xxxxxxx ploch s xxxxxxxxx xxxxxxxx ovlivňuje xxxx pozemku xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx; xxxx cen xx poněkud xxxxxxxx; xxxxxxxx ceny xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx pozemků x xxxxx využitím;

d) xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx charakteristiky x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx; xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx původně xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx.

(1) X xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx o nových xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx Katastrálního xxxxx Praha-město. Tímto xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, xxxxx byly xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx ocenění.

(2) Xxxx xxxxxxxxx vyhodnocení x xxxxxxxx nového xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxx města Xxxxx x xxxxxx 2013 až 2014. Xxxxxx minulému xxxxxx xxx xxxx zaznamenán xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, x xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxx.

(3) Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxx nebyly xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xx výrazně lišila xx ceny xxxxxxx x xxxxxxxxxx území. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx x prodejích xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx (přibližně xx 50 x²). Xxxxxxx xx ukazuje, že xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx údajů xx xxxxxxxxxxx xxx zpracování xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx hlavního xxxxx Xxxxx.

(1) Podkladem xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x rozvoje hlavního xxxxx Xxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx Prahou. Xxxx xxxx ve formátu XXXX xxxxxxxxx.

(2) Grafická xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx:

x) xxxxxxx parcel,

b) xxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxxx katastrálních xxxxx,

x) názvy xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxx xxxx x xxxxxxx.

(3) X xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx území xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx 2003 aktualizovaný v xxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x tomu, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx. Případný xxxxxxxx se nejčastěji xxxxxx xxx konkrétním xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx pozemků.

(1) Xxxxxx xxxx postihuje xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx v xxxxxx x xxxxxxxx jednoduché xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx cenové xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx ceny stavebních xxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxx“) xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Při xxxxxxxxxx xxxxxx mapy xx vycházelo x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx cen. Xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx porovnávány x xxxxxxxxx pozemky xxxxx jiného xxxxxxxx xxxxxxxx7).

X xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx pozemky. Xxxxxxx xxxx navzájem porovnatelné xxxxx xxxxx užití, xxxxxx na xxxxx xxxxxxxx města Xxxxx x xxxxxxxx vybavenosti.

(4) Xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx Článku 3. X xxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx zpravidla xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, školství, xxxxxxx, zdravotnictví, bezpečnosti, xxxxxx, xxxxxxxxxx a xxxxxxx technického vybavení.

(5) Xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx. Tak jako x xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx xx xxxxx trhu s xxxxxxx v hlavním xxxxx Xxxxx, xx xxxxxxxxxxx, že xxxxxx xxxx 2015 bude xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.