Plné znění - 21/2019 (Vyhláška města Praha)

21.

Obecně xxxxxxx xxxxxxxx,

xxxxxx xx xxxx vyhláška x. 32/1998 Sb. xx. m. Xxxxx, x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx

Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx města Prahy xx usneslo xxx 13.12.2019 vydat podle §44 odst. 3 xxxx. d) xxxxxx x. 131/2000 Xx., x xxxxxxx xxxxx Xxxxx, x §33 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx majetku x x změně xxxxxxxxx zákonů (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx), xxxx xxxxxx závaznou xxxxxxxx:

Xx. I

Vyhláška č. 32/1998 Sb. hl. m. Prahy, x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx vyhlášky x. 39/1999 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 1/2001 Sb. xx. x. Xxxxx, obecně xxxxxxx xxxxxxxx č. 30/2001 Sb. hl. x. Prahy, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 5/2003 Sb. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 31/2003 Xx. xx. x. Prahy, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 24/2004 Xx. hl. x. Xxxxx, obecně xxxxxxx vyhlášky č. 27/2005 Xx. hl. x. Xxxxx, obecně xxxxxxx xxxxxxxx č. 24/2006 Xx. xx. x. Prahy, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 18/2007 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 21/2008 Sb. xx. x. Xxxxx, obecně xxxxxxx vyhlášky x. 21/2009 Xx. xx. x. Prahy, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 1/2011 Sb. xx. x. Xxxxx, obecně xxxxxxx xxxxxxxx x. 19/2011 Xx. hl. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 22/2012 Sb. hl. x. Prahy, xxxxxx xxxxxxx vyhlášky x. 20/2013 Sb. hl. x. Prahy, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 5/2014 Xx. xx. x. Xxxxx, obecně xxxxxxx xxxxxxxx č. 20/2014 Sb. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 12/2015 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 19/2016 Xx. xx. x. Xxxxx, obecně xxxxxxx vyhlášky x. 25/2017 Xx. hl. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx vyhlášky č. 9/2018 Sb. xx. x. Xxxxx x xxxxxx závazné xxxxxxxx x. 17/2018 Sb. xx. m. Prahy, xx mění takto:

Příloha xxx:

„XXXXXX XXXX STAVEBNÍCH XXXXXXX XX XXXXX XXXXXXXX XXXXX PRAHY

Čl. 1

Xxxx

Xxxxxx mapa stavebních xxxxxxx xx území xxxxxxxx města Xxxxx (xxxx xxx „cenová xxxx“) xx xxxxxxxxxx xxxxx jiných xxxxxxxx xxxxxxxx1).

Xx. 2

Součásti cenové xxxx

(1) Cenovou mapu xxxxx grafická xxxx, xxxxxxxxxx 132 xxxxxxxx xxxxx x měřítku 1:5000 x xxxxxx xxxxx listů, x xxxxxxx část.

(2) Originál xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx hlavního xxxxx Xxxxx.

Xx. 3

Instrukce x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx

(1) X xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, vyznačené číslo xxxxxxxxx xxxx v Xx/x². Všechny xxxxxxxx xxxxxxx2) xx vymezených xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx podle xxxxxx xxxx, s xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x odstavcích 2, 3 x 4.

(2) Xxxxxxx, který xxxx xxxxxxxx stavebním xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx2), xxxxx xxxxxx podle xxxx xxxxxx xxxx.

(3) Xxxxxxxx xxxxxxx, který xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx, se ocení xxxxx xxxxxx právního xxxxxxxx3), xxxxx ho xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxx:

x) xx ve xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx,

x) má xxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx s xxxxxxxxxx xxxxxx,

x) xx v xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx všechny xxxxxxx nejsou xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, nebo

d) xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx.

(4) Xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx dráha, xxxxxxx, silnice x xxxxxxx komunikace xxxxxx xxxxxx součástí, x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx i xxxxxxx k uvedeným xxxxxx již xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxx xxxxx, že xxxxx xxxxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxxxx nebo xx xx xxxxxxxx účelu xxxxx podle jiného xxxxxxxx xxxxxxxx4), xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx a xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxx jiného xxxxxxxx xxxxxxxx3), xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx uvedený x xxxxxxxx 5.

(5) Xx-xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 4 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxxx, nebo je-li xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, včetně xxxxxxxxxxx x obslužných xxxxx, xxxxx se xxxxx cenové xxxx.

(6) X případě nesouladu xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x cenové xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx5) x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxx právního xxxxxxxx6).

(7) Xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x pracovní xxxx x xxxxxxx Magistrátu xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xx Xxxxxxxxxx nám. 2 x Xxxxx 1 - Xxxxxx Xxxxx.

(8) Xxxxxx, připomínky x návrhy x xxxxxx mapě lze xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x majetkem Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx - Xxxxxxxxxxx 35, 111 21 Xxxxx 1.

Čl. 4

Analýza xxxx x xxxxxxx

(1) X provedené analýzy xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxx x xxxxxxx x hlavním xxxxx Praze xx xxxxx xxxxxxxxxxx, který xx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx x plochy xxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx - xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx Xxxxx republiky. Xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx srovnání s xxxxxx xxxxx městem Xxxxx republiky x xxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx ceny xxxxxxx.

(2) Xxxxx hlavního xxxxx Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx nezastavěných xxxxx xx x xxxxxxxx většině xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, tj. xx xxxxxxxx kanalizace, xxxxxxx, xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx části xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxx plně napojeny xx komunikační síť. Xxxxxxxxxx hlavního xxxxx Xxxxx je xxxxxxxxx 3 xxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x významnými xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.

(3) Xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x analýzy vývoje xxxx s xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx:

x) Xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx pozemků xxxxxx xxxxxxxx xxxx zpomalilo.

b) Xxxxxxxxxxx v cenách xxxxxxx určených k xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx přesně xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxxx xxxx stále xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Tempo xxxxxxx cen xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.

x) X xxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx vliv xxxxxx x urbanistické xxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx než x xxxxxxxxx xxxx x nejvýrazněji xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxx s xxxxxxx xx xxxxxx vybavenost xxxxxxxxxx infrastrukturou přetrvávají.

d) X xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx cenu pozemku xxxxxxx poloha, včetně xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx. X xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxx stavbami, xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx vyššího xxxxxxxxx, xxxxx oproti loňskému xxxx xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx cen. X xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx ceny xxxxxx xxxxxxxx roku xxxxxxx výrazněji. Xxxxx xxxxx, xx průměrné xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx využitím.

e) Xxxxxxxxxx xxxxxx mají xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx odchylkami. Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx průmyslových xxxxx xxx jiné xxxxxxx xxxxxxx. Xxxx ploch x aktuálním průmyslovým xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.

Xx. 5

Xxxxxxxx xx zdroji xxx

(1) X xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx údaje o xxxxxx prodejích xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx - město. Xxxxx xxxxxxxx byla x xxxxxxx čase rozšířena xxxxxxx sjednaných cen, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx ocenění.

(2) Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx x xxxxxx 2018 xx 2019.

(3) Xxxxxx xxxxxxx informace x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx parcel x dále xxxxxx xxxxxxx prodeje, xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx od xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx. Rovněž xxxxxx xxxxxxx údaje o xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx výměrou (xxxxxxxxx xx 50 x ). Xxxxxxx xx xxxxxxx, že xxxxx xxxxxx neustále xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx je postačující xxx zpracování xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx.

Xx. 6

Použitý xxxxxx xxxxxxx

(1) Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx katastrální xxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x rozvoje hlavního xxxxx Prahy, příspěvkovou xxxxxxxxxx zřízenou hlavním xxxxxx Xxxxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxx cenové xxxx xxxxxxxx:

x) xxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxxx,

x) hranice xxxxxxxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxx katastrálních xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxx xxxx x xxxxxxx.

(3) U xxxxxxx katastrálních území xx základem xxxxxx xxxxxxx z roku 2003 xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxxx, mapový xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx nejsou v xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxx x vymezení xxxxxx parcel x xxxxxxxxx xxxxxxx. Případný xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx při xxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotlivých xxxxxxx.

Xx. 7

Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx

(1) Cenová xxxx postihuje xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxxx mapy jsou xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „pozemek“) obsažené x xxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Xxx zpracování xxxxxx xxxx se xxxxxxxxx x xxxxxxx pozemků x xxxxxxxx jejich xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx. Xxxx těchto xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx7). X xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Pozemky xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx, polohy xx území xxxxxxxx xxxxx Xxxxx x xxxxxxxx vybavenosti.

(4) Xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx Xxxxxx 3. X xxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx pozemky xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx, obrany, xxxxxxxxxx a dalšího xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.

(5) Xxxxxxx xx roční xxxxxxxx xxxx xxxxxx mapy. Xxx jako v xxxxxxxx letech, x xxxxxxx xx xxxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx Xxxxx, xx předpokládá, xx xxxxxx xxxx 2020 xxxx obecně xxxxxxxx vyhláškou xxxxxxxx xxxxx Xxxxx cenová xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.

Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx města Prahy

."

Čl. XX

Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx dnem 1. xxxxx 2020.

MUDr. Xxxxxx Xxxx, v. x.

xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx

xxx. Xxx. arch. Xxxx Xxxxxxxx, x. x.

X. xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx

1) §10 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx majetku x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon x xxxxxxxxx majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxx č. 441/2013 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

2) §9 xxxx. 2 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.

3) §3 xx 5 oceňovací xxxxxxxx.

4) Xxxxx č. 183/2006 Sb., x xxxxxxx xxxxxxxxx x stavebním xxxx (xxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.

5) §9 xxxx. 2 xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx.

6) §9 odst. 5 zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx.

7) §10 xxxx. 3 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.