Plné znění - 21/2019 (Vyhláška města Praha)

21.

Xxxxxx xxxxxxx vyhláška,

kterou xx xxxx vyhláška x. 32/1998 Xx. xx. x. Xxxxx, x xxxxxx mapě xxxxxxxxxx pozemků, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů

Zastupitelstvo xxxxxxxx xxxxx Prahy xx xxxxxxx xxx 13.12.2019 xxxxx podle §44 xxxx. 3 xxxx. x) xxxxxx x. 131/2000 Xx., x hlavním městě Xxxxx, x §33 xxxx. 2 zákona x. 151/1997 Xx., x oceňování majetku x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon x oceňování xxxxxxx), xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx:

Xx. X

Xxxxxxxx č. 32/1998 Sb. hl. m. Prahy, x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx x. 39/1999 Xx. hl. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 1/2001 Xx. xx. x. Xxxxx, obecně xxxxxxx xxxxxxxx x. 30/2001 Sb. xx. x. Prahy, obecně xxxxxxx xxxxxxxx x. 5/2003 Sb. xx. x. Prahy, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 31/2003 Xx. xx. x. Prahy, obecně xxxxxxx vyhlášky x. 24/2004 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 27/2005 Sb. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 24/2006 Sb. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx vyhlášky x. 18/2007 Xx. xx. x. Xxxxx, obecně xxxxxxx vyhlášky x. 21/2008 Sb. hl. x. Prahy, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 21/2009 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 1/2011 Xx. hl. x. Prahy, obecně xxxxxxx xxxxxxxx x. 19/2011 Sb. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 22/2012 Xx. xx. x. Prahy, obecně xxxxxxx vyhlášky x. 20/2013 Xx. xx. x. Xxxxx, obecně xxxxxxx vyhlášky x. 5/2014 Xx. hl. x. Xxxxx, obecně xxxxxxx vyhlášky x. 20/2014 Xx. xx. x. Prahy, xxxxxx xxxxxxx vyhlášky č. 12/2015 Xx. hl. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 19/2016 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx vyhlášky x. 25/2017 Xx. xx. x. Prahy, obecně xxxxxxx xxxxxxxx x. 9/2018 Xx. xx. x. Xxxxx x xxxxxx xxxxxxx vyhlášky x. 17/2018 Xx. xx. x. Xxxxx, xx xxxx xxxxx:

Xxxxxxx xxx:

„XXXXXX XXXX XXXXXXXXXX XXXXXXX XX ÚZEMÍ XXXXXXXX XXXXX PRAHY

Čl. 1

Xxxx

Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy (xxxx xxx „cenová xxxx“) xx zpracována xxxxx jiných xxxxxxxx xxxxxxxx1).

Xx. 2

Xxxxxxxx cenové xxxx

(1) Xxxxxxx mapu xxxxx grafická xxxx, xxxxxxxxxx 132 xxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx 1:5000 x xxxxxx xxxxx xxxxx, x xxxxxxx xxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxxx mapy xx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx hlavního xxxxx Xxxxx.

Xx. 3

Xxxxxxxxx x xxxxxxxxx cenové xxxx

(1) V grafické xxxxx cenové xxxx, xx xxxxxxxxxx skupinách xxxxxx, vyznačené xxxxx xxxxxxxxx xxxx x Xx/x². Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx2) xx vymezených xxxxxxxxx parcel, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxx mapy, x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx 2, 3 a 4.

(2) Xxxxxxx, který xxxx xxxxxxxx stavebním xxxxx xxxxxx právního xxxxxxxx2), xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx mapy.

(3) Xxxxxxxx pozemek, xxxxx xx zařazen do xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx ocení xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx3), xxxxx xx xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxx:

x) je xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx,

x) má xxxxxxx xxx části x xxxxxx mapě xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx parcel neoceněných xxxx x rozdílnými xxxxxx,

x) xx x xxxxxxxxx funkčním xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x cenové mapě xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx

x) xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx.

(4) Xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx pozemku ostatní xxxxxx xx způsobem xxxxxxx xxxxxxx dráha, xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxx komunikace xxxxxx xxxxxx součástí, x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx i xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx již xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxx xxxx regulačním xxxxxx, x xxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx nebo je xx stejnému účelu xxxxx podle jiného xxxxxxxx xxxxxxxx4), se xxxxx této xxxxxx xxxx neocení x xxxx xxxx xx xxxxxx podle jiného xxxxxxxx předpisu3), pokud xx nejedná x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 5.

(5) Je-li xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 4 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nebo přístupný xxxxxxx, xxxx je-li xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x podnikání, xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx se xxxxx xxxxxx xxxx.

(6) X xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x cenové xxxx xxxxx xxxxxx právního xxxxxxxx5) x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx způsobem xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisu6).

(7) Xxxxxx xxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x pracovní xxxx x xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxx města Xxxxx xx Xxxxxxxxxx xxx. 2 x Praze 1 - Starém Xxxxx.

(8) Xxxxxx, připomínky x xxxxxx x xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xx odboru xxxxxxxxxxx s majetkem Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx - Jungmannova 35, 111 21 Xxxxx 1.

Xx. 4

Xxxxxxx xxxx x xxxxxxx

(1) X xxxxxxxxx analýzy xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx trh x xxxxxxx x hlavním xxxxx Xxxxx je xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxx, xxxxxxxxxxx, obchodní plochy x xxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx - xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx Xxxxx republiky. Xxxxxx město Xxxxx xxxx xxx v xxxxxx segmentu xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxx jiným xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx se zde xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx.

(2) Xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx je x xxxxxxxx xxxxxxx vybaveno xxxxxxxxxxxxxxx, xx. xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx města Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx města Xxxxx xx existence 3 xxxx metra, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.

(3) Xxxx zobecnitelné xxxxxx, xxxxx vyplývají x xxxxxxx vývoje xxxx s xxxxxxx, xxxxx zejména:

a) Xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx pozemků oproti xxxxxxxx roku zpomalilo.

b) Xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx určených k xxxxxxx x rodinných xxxxxx poměrně přesně xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx - nejvíce xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx současných xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.

x) X xxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx x urbanistické xxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx x xxxxx segmentu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxx x nejvýrazněji ze xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxx vybavenost xxxxxxxxxx infrastrukturou xxxxxxxxxxx.

x) X xxxxxxx ploch x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx poloha, včetně xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx. U xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, např. xxxxxxxxxx xxxxxx, hotely, xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx loňskému xxxx xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx. X xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx roku xxxxxxx xxxxxxxxx. Stále xxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx cenovou xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx.

x) Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx cenovými odchylkami. Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxx budoucí xxxxxxx. Ceny xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx oproti xxxxxx xxxxxxxxx.

Xx. 5

Xxxxxxxx xx zdroji xxx

(1) X rámci xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx Praha - xxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxx v xxxxxxx čase rozšířena xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, xxxxx byly uplatněny xxx xxxxxxxxxxx ocenění.

(2) Xxxx provedeno xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx nového xxxxxxxxxxxxx vzorku xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx v xxxxxx 2018 až 2019.

(3) Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxx nebyly xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx od ceny xxxxxxx x oceňovaném xxxxx. Rovněž xxxxxx xxxxxxx údaje x xxxxxxxxx pozemků s xxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xx 50 m ). Xxxxxxx xx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxxxxxx xxx zpracování cenové xxxx x xxxxxxx xxxxx hlavního xxxxx Xxxxx.

Xx. 6

Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx

(1) Xxxxxxxxx cenové xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x rozvoje xxxxxxxx xxxxx Xxxxx, příspěvkovou xxxxxxxxxx xxxxxxxx hlavním xxxxxx Prahou.

(2) Grafická xxxx cenové xxxx xxxxxxxx:

x) hranice xxxxxx,

x) xxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxxx,

x) hranice katastrálních xxxxx,

x) xxxxx katastrálních xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxx ulic x xxxxxxx.

(3) X xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx z xxxx 2003 xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx letech. V xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, že xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, mapový xxxxxxx xxxxxxxx údaje, xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx skutečným xxxxxx. Jedná xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx. Případný xxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

Xx. 7

Xxxxx xxxxxxx zpracování x předpoklad další xxxx xxxxxxxxx

(1) Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx diference xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx zjišťování xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxxx xxxx jsou xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxx“) xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Xxx zpracování cenové xxxx xx vycházelo x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx. Ceny xxxxxx xxxxxxx xxxx dále xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx podle jiného xxxxxxxx xxxxxxxx7). V xxxxxx mapě xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx obdobné xxxxxxx. Pozemky xxxx xxxxxxxx porovnatelné xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxx hlavního xxxxx Xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

(4) Xxxxxxx x xxxxxx mapě xxxxxxxxx se ocení xxxxx Xxxxxx 3. X xxxxxxx městě Xxxxx zůstávají xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx pozemky veřejné xxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx vybavení.

(5) Xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx. Xxx jako x xxxxxxxx xxxxxx, s xxxxxxx na xxxxx xxxx x pozemky x xxxxxxx xxxxx Xxxxx, xx xxxxxxxxxxx, xx koncem xxxx 2020 bude xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.

Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx města Xxxxx

."

Čl. XX

Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2020.

MUDr. Xxxxxx Xxxx, v. r.

primátor xxxxxxxx města Xxxxx

xxx. Xxx. arch. Xxxx Xxxxxxxx, x. r.

I. xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy

1) §10 zákona x. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.

Xxxxxxxx č. 441/2013 Sb., x xxxxxxxxx zákona o xxxxxxxxx majetku (oceňovací xxxxxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

2) §9 xxxx. 2 zákona o xxxxxxxxx xxxxxxx.

3) §3 xx 5 xxxxxxxxx xxxxxxxx.

4) Xxxxx č. 183/2006 Sb., x xxxxxxx xxxxxxxxx x stavebním xxxx (xxxxxxxx zákon), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.

5) §9 xxxx. 2 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.

6) §9 xxxx. 5 xxxxxx x xxxxxxxxx majetku.

7) §10 xxxx. 3 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.