Plné znění - 21/2019 (Vyhláška města Praha)

21.

Xxxxxx xxxxxxx vyhláška,

kterou xx xxxx vyhláška x. 32/1998 Sb. xx. x. Prahy, x cenové xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx

Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xx usneslo xxx 13.12.2019 xxxxx podle §44 xxxx. 3 xxxx. x) xxxxxx x. 131/2000 Xx., x xxxxxxx městě Xxxxx, x §33 xxxx. 2 zákona x. 151/1997 Sb., x oceňování xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x oceňování xxxxxxx), xxxx obecně xxxxxxxx xxxxxxxx:

Xx. X

Xxxxxxxx č. 32/1998 Sb. hl. m. Prahy, x cenové mapě xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx vyhlášky č. 39/1999 Xx. xx. x. Prahy, obecně xxxxxxx vyhlášky x. 1/2001 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx vyhlášky x. 30/2001 Xx. hl. x. Prahy, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 5/2003 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx vyhlášky x. 31/2003 Sb. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 24/2004 Xx. xx. x. Prahy, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 27/2005 Sb. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 24/2006 Sb. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 18/2007 Xx. xx. x. Prahy, xxxxxx xxxxxxx vyhlášky x. 21/2008 Xx. xx. x. Prahy, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 21/2009 Sb. xx. x. Prahy, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 1/2011 Sb. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx vyhlášky x. 19/2011 Xx. xx. x. Prahy, obecně xxxxxxx xxxxxxxx x. 22/2012 Sb. xx. x. Xxxxx, obecně xxxxxxx xxxxxxxx x. 20/2013 Sb. hl. x. Prahy, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 5/2014 Xx. hl. x. Prahy, obecně xxxxxxx xxxxxxxx č. 20/2014 Xx. hl. x. Xxxxx, obecně xxxxxxx vyhlášky č. 12/2015 Sb. xx. x. Xxxxx, obecně xxxxxxx vyhlášky x. 19/2016 Sb. xx. x. Xxxxx, obecně xxxxxxx xxxxxxxx x. 25/2017 Xx. hl. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx vyhlášky x. 9/2018 Sb. xx. x. Xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 17/2018 Xx. xx. m. Xxxxx, xx xxxx xxxxx:

Xxxxxxx xxx:

„XXXXXX XXXX XXXXXXXXXX XXXXXXX NA ÚZEMÍ XXXXXXXX XXXXX XXXXX

Xx. 1

Xxxx

Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy (xxxx xxx „cenová xxxx“) xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx právních xxxxxxxx1).

Xx. 2

Xxxxxxxx xxxxxx xxxx

(1) Cenovou mapu xxxxx grafická část, xxxxxxxxxx 132 mapových xxxxx x xxxxxxx 1:5000 x schéma xxxxx xxxxx, x xxxxxxx xxxx.

(2) Originál xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx hlavního xxxxx Prahy.

Čl. 3

Xxxxxxxxx x využívání cenové xxxx

(1) X grafické xxxxx cenové mapy, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx x Xx/x². Všechny xxxxxxxx xxxxxxx2) xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, které xxxx označeny xxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx, s xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x odstavcích 2, 3 x 4.

(2) Xxxxxxx, xxxxx není xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisu2), xxxxx ocenit xxxxx xxxx xxxxxx xxxx.

(3) Xxxxxxxx xxxxxxx, který xx zařazen xx xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx3), pokud xx xxxxx cenou x xxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxx:

x) xx xx xxxxxxx parcel s xxxxxxxxxxxx xxxxx,

x) má xxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx parcel xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx,

x) xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx všechny xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx mapě xxxxxxxxxx pozemků xxxxxxx xxxxx, xxxx

x) xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx.

(4) Xxxxxxx evidovaný x xxxxxxxx nemovitostí x xxxxx pozemku xxxxxxx xxxxxx xx způsobem xxxxxxx pozemku xxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx pozemní xxxxxxxxxx, xxxxx i xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx regulačním xxxxxx, a přitom xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxxxx nebo xx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx4), se xxxxx xxxx cenové xxxx xxxxxxx a xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxx jiného xxxxxxxx předpisu3), pokud xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 5.

(5) Je-li xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 4 veřejnosti xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx je-li xxxxxxxx užívaný x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxx cenové mapy.

(6) X xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxx jiného právního xxxxxxxx5) x jeho xxxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxxx způsobem xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx6).

(7) Xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx přístupná veřejnosti x xxxxxxxx xxxx x přízemí Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy xx Xxxxxxxxxx xxx. 2 x Xxxxx 1 - Xxxxxx Xxxxx.

(8) Xxxxxx, xxxxxxxxxx x návrhy k xxxxxx xxxx lze xxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx hlavního xxxxx Xxxxx - Xxxxxxxxxxx 35, 111 21 Xxxxx 1.

Xx. 4

Xxxxxxx xxxx x pozemky

(1) X xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx vyplývá, xx xxx s xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx Xxxxx je xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - bydlení, xxxxxxxxxxx, obchodní xxxxxx x xxxxxx pro xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx - liší svým xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxx ani v xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx srovnání x xxxxxx xxxxx xxxxxx Xxxxx republiky a xxxxxxxx xx zde xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx.

(2) Území xxxxxxxx xxxxx Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xx. xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxx xxxx napojeny xx komunikační xxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xx xxxxxxxxx 3 xxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx koncentracemi xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.

(3) Xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxx x pozemky, xxxxx zejména:

a) Xxxxxxx xxxxx růstu xxxxxxxxxxxxx xxx pozemků oproti xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.

x) Xxxxxxxxxxx v cenách xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x rodinných xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx lokalizační xxxxxxxxxxxxxxx - xxxxxxx žádány xxxx xxxxx pozemky x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxx cen xxxxxx xxxxxx zpomalilo.

c) X xxxxxxxx domů působí xx výši xxxx xxxxxxx xxxxxxx vliv xxxxxx x urbanistické xxxxxxxxxxx. Xxxx pozemků x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx výrazněji xxx x rodinných xxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx rozdíly xxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxx vybavenost xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

x) X případě xxxxx x xxxxxxxxx využitím xxxxxxxxx xxxx pozemku xxxxxxx poloha, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx obyvatel x zákazníků. U xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxx, hotely, xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx cen. X xxxxxxx xx xxxxxxxx komerčně xxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx výrazněji. Stále xxxxx, že xxxxxxxx xxxx pozemků x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx pozemků x xxxxx xxxxxxxx.

x) Průmyslové xxxxxx mají xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxx prodeje xxxxxxx xxxxxxxxxxxx ploch xxx xxxx budoucí xxxxxxx. Ceny xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.

Xx. 5

Xxxxxxxx xx xxxxxx xxx

(1) X xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x podkladů Xxxxxxxxxxxxx úřadu Xxxxx - xxxxx. Xxxxx xxxxxxxx byla x xxxxxxx čase rozšířena xxxxxxx xxxxxxxxxx cen, xxxxx byly xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x využitím xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx města Xxxxx v letech 2018 xx 2019.

(3) Xxxxxx xxxxxxx informace x některých xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx parcel x xxxx xxxxxx xxxxxxx prodeje, jejichž xxxx xx výrazně xxxxxx od xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xx 50 m ). Xxxxxxx se xxxxxxx, xx tento xxxxxx xxxxxxxx aktualizovaných xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx cenové xxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx.

Xx. 6

Použitý xxxxxx xxxxxxx

(1) Xxxxxxxxx cenové xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx na xxxxx xxxxxxxx města Prahy xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x rozvoje xxxxxxxx xxxxx Xxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx hlavním xxxxxx Prahou.

(2) Grafická xxxx xxxxxx mapy xxxxxxxx:

x) xxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxxx,

x) hranice xxxxxxxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxx xxxx x xxxxxxx.

(3) U xxxxxxx katastrálních území xx základem xxxxxx xxxxxxx z xxxx 2003 xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxx případech xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, mapový xxxxxxx obsahuje údaje, xxxxx xxxxxx x xxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx objektů. Xxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxx při xxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotlivých xxxxxxx.

Xx. 7

Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx další xxxx účinnosti

(1) Cenová xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx cenami xxxxxxx xxxx x umožňuje xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx cen xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxx“) xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Xxx zpracování xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx jejich xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxx. Xxxx těchto xxxxxxx xxxx dále xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx7). X xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Pozemky xxxx xxxxxxxx porovnatelné xxxxx xxxxx užití, xxxxxx xx xxxxx hlavního xxxxx Prahy x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

(4) Xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx se ocení xxxxx Xxxxxx 3. X xxxxxxx městě Xxxxx zůstávají xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx, kultury, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx vybavení.

(5) Očekává xx xxxxx účinnost xxxx cenové xxxx. Xxx xxxx x xxxxxxxx letech, s xxxxxxx na xxxxx xxxx x pozemky x xxxxxxx xxxxx Xxxxx, xx předpokládá, xx xxxxxx xxxx 2020 xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.

Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx

."

Xx. XX

Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx dnem 1. xxxxx 2020.

XXXx. Xxxxxx Xxxx, v. r.

primátor xxxxxxxx xxxxx Xxxxx

xxx. Xxx. arch. Xxxx Xxxxxxxx, x. r.

I. xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy

1) §10 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon x oceňování majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxx č. 441/2013 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (oceňovací xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.

2) §9 odst. 2 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.

3) §3 xx 5 oceňovací xxxxxxxx.

4) Zákon č. 183/2006 Sb., x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx řádu (xxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx pozdějších předpisů.

5) §9 odst. 2 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.

6) §9 xxxx. 5 zákona o xxxxxxxxx majetku.

7) §10 xxxx. 3 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.