Plné znění - 21/2019 (Vyhláška města Praha)

21.

Obecně závazná xxxxxxxx,

xxxxxx xx mění xxxxxxxx x. 32/1998 Xx. xx. x. Xxxxx, x xxxxxx mapě xxxxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xx xxxxxxx xxx 13.12.2019 xxxxx podle §44 xxxx. 3 xxxx. d) xxxxxx x. 131/2000 Sb., x hlavním městě Xxxxx, a §33 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon x xxxxxxxxx majetku), xxxx xxxxxx závaznou xxxxxxxx:

Xx. I

Vyhláška č. 32/1998 Sb. hl. m. Prahy, x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx x. 39/1999 Xx. xx. x. Xxxxx, obecně xxxxxxx vyhlášky č. 1/2001 Xx. hl. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx vyhlášky x. 30/2001 Sb. hl. x. Xxxxx, obecně xxxxxxx vyhlášky x. 5/2003 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 31/2003 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 24/2004 Xx. xx. x. Prahy, xxxxxx xxxxxxx vyhlášky x. 27/2005 Xx. xx. x. Prahy, obecně xxxxxxx vyhlášky x. 24/2006 Sb. hl. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx vyhlášky x. 18/2007 Xx. hl. x. Prahy, obecně xxxxxxx xxxxxxxx x. 21/2008 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 21/2009 Xx. hl. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx vyhlášky x. 1/2011 Sb. hl. x. Xxxxx, obecně xxxxxxx vyhlášky č. 19/2011 Xx. xx. x. Prahy, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 22/2012 Sb. xx. x. Prahy, xxxxxx xxxxxxx vyhlášky č. 20/2013 Sb. xx. x. Prahy, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 5/2014 Xx. hl. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 20/2014 Xx. hl. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 12/2015 Xx. xx. x. Prahy, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 19/2016 Sb. xx. x. Xxxxx, obecně xxxxxxx xxxxxxxx x. 25/2017 Xx. xx. x. Prahy, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 9/2018 Sb. xx. x. Xxxxx x xxxxxx xxxxxxx vyhlášky x. 17/2018 Xx. xx. m. Xxxxx, xx xxxx takto:

Příloha xxx:

„XXXXXX XXXX XXXXXXXXXX XXXXXXX XX XXXXX XXXXXXXX MĚSTA XXXXX

Xx. 1

Xxxx

Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx města Xxxxx (xxxx jen „xxxxxx xxxx“) xx xxxxxxxxxx xxxxx jiných právních xxxxxxxx1).

Xx. 2

Součásti xxxxxx xxxx

(1) Xxxxxxx mapu xxxxx grafická část, xxxxxxxxxx 132 mapových xxxxx x xxxxxxx 1:5000 a xxxxxx xxxxx xxxxx, x xxxxxxx xxxx.

(2) Originál xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx hlavního xxxxx Xxxxx.

Xx. 3

Xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx

(1) V xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx, xx vymezených xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx číslo xxxxxxxxx cenu x Xx/x². Xxxxxxx stavební xxxxxxx2) xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx parcel, xxxxx xxxx označeny xxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxx mapy, s xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx 2, 3 x 4.

(2) Xxxxxxx, který xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx právního xxxxxxxx2), xxxxx ocenit xxxxx xxxx xxxxxx xxxx.

(3) Xxxxxxxx xxxxxxx, který xx xxxxxxx xx xxxxxx mapy stavebních xxxxxxx, se ocení xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx3), xxxxx ho xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxx:

x) je xx xxxxxxx parcel x xxxxxxxxxxxx xxxxx,

x) má xxxxxxx xxx xxxxx x cenové mapě xxxxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxxx xxxxxx neoceněných xxxx s rozdílnými xxxxxx,

x) xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx celku, xx kterém xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x cenové xxxx xxxxxxxxxx pozemků stejnou xxxxx, xxxx

x) je xxxxxxx xxxxxx stavby.

(4) Xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx pozemku dráha, xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxx komunikace xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx součástí pozemní xxxxxxxxxx, jakož x xxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxx teprve xxxxxx xxxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, a xxxxxx xxxxx, xx tento xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx nebo xx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx4), xx xxxxx této xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxx cena xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisu3), xxxxx xx nejedná o xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 5.

(5) Xx-xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 4 veřejnosti xxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx je-li xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxx.

(6) X xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx oceňovaného xxxxxxx x cenové xxxx xxxxx xxxxxx právního xxxxxxxx5) x jeho xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx způsobem xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx6).

(7) Xxxxxx xxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x pracovní xxxx x xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xx Xxxxxxxxxx xxx. 2 x Xxxxx 1 - Xxxxxx Xxxxx.

(8) Xxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxx mapě xxx xxxxxxxx xx odboru xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx - Xxxxxxxxxxx 35, 111 21 Xxxxx 1.

Xx. 4

Xxxxxxx xxxx s pozemky

(1) X provedené xxxxxxx xxxxxxxxxx trhu xxxxxxx, xx xxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx Xxxxx je xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx x rozhodujících xxxxxxxxxx - bydlení, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxxxxx x logistiku - xxxx svým xxxxxxxx a dynamikou xxxxxxx od xxxxxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxx xxx v xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxx jiným městem Xxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx.

(2) Území hlavního xxxxx Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx je v xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xx. je xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx části xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxx plně xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx města Xxxxx xx xxxxxxxxx 3 tras xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.

(3) Xxxx zobecnitelné xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx vývoje xxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx:

x) Xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx pozemků xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.

x) Xxxxxxxxxxx x cenách xxxxxxx určených x xxxxxxx x rodinných xxxxxx xxxxxxx přesně xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx čtvrtí. Xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.

x) X xxxxxxxx domů xxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Ceny xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx výrazněji než x xxxxxxxxx domů x xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx rozdíly xxxx xxxxxx pozemků pro xxxxxxx s xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx přetrvávají.

d) X xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, včetně xxxxxxx xxxxxxxxxxx obyvatel x xxxxxxxxx. U xxxxxxx s komerčně xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxx centry, xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx oproti loňskému xxxx jen x xxxxxxxxxx nárůstu cen. X xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx méně xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx roku xxxxxxx výrazněji. Xxxxx xxxxx, že xxxxxxxx xxxx pozemků x xxxxxxxxx nemovitostí xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx s xxxxx využitím.

e) Xxxxxxxxxx xxxxxx mají xxxxxx xxxxxxxxxxxx charakteristiky x xxxxxxx cenovými xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx jiné xxxxxxx xxxxxxx. Ceny xxxxx x aktuálním xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx oproti xxxxxx xxxxxxxxx.

Xx. 5

Xxxxxxxx xx zdroji xxx

(1) X xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx údaje x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx - xxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxx v xxxxxxx čase rozšířena xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx aktualizaci ocenění.

(2) Xxxx provedeno xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx nového xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx města Xxxxx x xxxxxx 2018 až 2019.

(3) Xxxxxx xxxxxxx informace x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxx nebyly xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx se xxxxxxx xxxxxx od xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx údaje x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xx 50 m ). Celkově xx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx neustále xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxx zpracování cenové xxxx v xxxxxxx xxxxx hlavního xxxxx Xxxxx.

Xx. 6

Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx

(1) Podkladem cenové xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx na xxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx, příspěvkovou xxxxxxxxxx zřízenou hlavním xxxxxx Xxxxxx.

(2) Grafická xxxx xxxxxx mapy xxxxxxxx:

x) xxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxxx kresbu,

c) doplňkovou xxxxxx,

x) hranice katastrálních xxxxx,

x) xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxx xxxx x xxxxxxx.

(3) X xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx datový xxxxxxx x xxxx 2003 xxxxxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxx případech xxxxxxxx x xxxx, že xxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx se xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx se nejčastěji xxxxxx při xxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotlivých xxxxxxx.

Xx. 7

Xxxxx xxxxxxx zpracování x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx

(1) Cenová xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx cenami pozemků xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxxx mapy xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxx“) obsažené x kupních xxxxxxxxx.

(3) Xxx zpracování xxxxxx xxxx xx vycházelo x xxxxxxx xxxxxxx x hlediska xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx. Xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx dále xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx7). X xxxxxx mapě xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx jsou xxxxxxxx porovnatelné xxxxx xxxxx užití, xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

(4) Xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx Xxxxxx 3. X hlavním xxxxx Xxxxx zůstávají cenovou xxxxx xxxxxxxxx neoceněny xxxxxxx pozemky xxxxxxx xxxxxx, školství, xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx vybavení.

(5) Xxxxxxx xx roční účinnost xxxx cenové xxxx. Xxx xxxx v xxxxxxxx letech, s xxxxxxx xx xxxxx xxxx x xxxxxxx x hlavním xxxxx Xxxxx, xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx roku 2020 xxxx obecně xxxxxxxx vyhláškou hlavního xxxxx Prahy xxxxxx xxxx stavebních pozemků xxxxxxxxxxxxx.

Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx území xxxxxxxx města Xxxxx

."

Xx. XX

Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2020.

MUDr. Zdeněk Xxxx, v. x.

xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx

xxx. Xxx. xxxx. Xxxx Xxxxxxxx, v. r.

I. xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx

1) §10 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx majetku x x změně xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxx č. 441/2013 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx majetku (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

2) §9 odst. 2 xxxxxx x xxxxxxxxx majetku.

3) §3 až 5 xxxxxxxxx vyhlášky.

4) Zákon č. 183/2006 Sb., x xxxxxxx xxxxxxxxx x stavebním řádu (xxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

5) §9 xxxx. 2 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.

6) §9 odst. 5 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.

7) §10 xxxx. 3 zákona x xxxxxxxxx majetku.