Plné znění - 21/2019 (Vyhláška města Praha)

21.

Obecně závazná xxxxxxxx,

xxxxxx xx xxxx vyhláška x. 32/1998 Xx. xx. x. Xxxxx, x cenové xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx

Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xx xxxxxxx dne 13.12.2019 vydat xxxxx §44 odst. 3 xxxx. x) xxxxxx x. 131/2000 Sb., x xxxxxxx xxxxx Xxxxx, x §33 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Sb., x oceňování xxxxxxx x o změně xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x oceňování xxxxxxx), xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx:

Xx. X

Xxxxxxxx č. 32/1998 Sb. hl. m. Prahy, x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx vyhlášky x. 39/1999 Sb. hl. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 1/2001 Sb. hl. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 30/2001 Xx. xx. x. Prahy, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 5/2003 Xx. hl. x. Prahy, obecně xxxxxxx xxxxxxxx č. 31/2003 Xx. xx. x. Prahy, xxxxxx xxxxxxx vyhlášky x. 24/2004 Xx. hl. x. Xxxxx, obecně xxxxxxx vyhlášky č. 27/2005 Xx. xx. x. Prahy, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 24/2006 Sb. xx. x. Xxxxx, obecně xxxxxxx xxxxxxxx č. 18/2007 Sb. xx. x. Prahy, obecně xxxxxxx xxxxxxxx x. 21/2008 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx vyhlášky x. 21/2009 Sb. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 1/2011 Xx. hl. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 19/2011 Sb. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 22/2012 Sb. hl. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 20/2013 Xx. xx. x. Prahy, obecně xxxxxxx xxxxxxxx č. 5/2014 Xx. xx. x. Prahy, obecně xxxxxxx vyhlášky x. 20/2014 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 12/2015 Sb. hl. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 19/2016 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 25/2017 Xx. hl. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 9/2018 Xx. hl. x. Prahy a xxxxxx závazné xxxxxxxx x. 17/2018 Sb. xx. x. Xxxxx, xx xxxx xxxxx:

Xxxxxxx xxx:

„XXXXXX MAPA STAVEBNÍCH XXXXXXX NA ÚZEMÍ XXXXXXXX XXXXX XXXXX

Xx. 1

Xxxx

Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx území xxxxxxxx xxxxx Xxxxx (xxxx xxx „xxxxxx xxxx“) xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx právních xxxxxxxx1).

Xx. 2

Součásti xxxxxx xxxx

(1) Xxxxxxx xxxx xxxxx grafická xxxx, xxxxxxxxxx 132 mapových xxxxx x xxxxxxx 1:5000 x xxxxxx xxxxx xxxxx, x xxxxxxx xxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxxx mapy xx xxxxxxxxxxx Magistrátem xxxxxxxx xxxxx Prahy.

Čl. 3

Xxxxxxxxx x xxxxxxxxx cenové xxxx

(1) V xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx, xx xxxxxxxxxx skupinách xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx v Xx/x². Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx2) xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, které xxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx podle xxxxxx xxxx, s xxxxxxxx xxxxxxx uvedených x xxxxxxxxxx 2, 3 x 4.

(2) Xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx2), xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx.

(3) Xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx mapy xxxxxxxxxx xxxxxxx, se xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx3), pokud xx xxxxx cenou z xxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxx:

x) je xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx,

x) má xxxxxxx xxx xxxxx x cenové xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxxx parcel xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx,

x) je x xxxxxxxxx xxxxxxxx celku, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx nejsou oceněny x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx

x) xx xxxxxxx právem xxxxxx.

(4) Xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx pozemku xxxxxxx xxxxxx xx způsobem xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx, silnice x xxxxxxx komunikace xxxxxx xxxxxx součástí, x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, jakož x xxxxxxx k uvedeným xxxxxx xxx xxxxxxx xxxx teprve určený xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x přitom xxxxx, xx tento xxxxxxx je veřejnosti xxxxxxxxx xxxx xx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx předpisu4), se xxxxx xxxx cenové xxxx neocení a xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx3), pokud xx nejedná o xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 5.

(5) Xx-xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 4 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx-xx xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x podnikání, xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxx mapy.

(6) X xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx pozemku x cenové mapě xxxxx xxxxxx právního xxxxxxxx5) x xxxx xxxxxxxxx stavem se xxxxxxxxx způsobem xxxxx xxxxxx právního xxxxxxxx6).

(7) Xxxxxx xxxx je xxxxxxxxx přístupná veřejnosti x xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx Magistrátu xxxxxxxx xxxxx Prahy xx Xxxxxxxxxx nám. 2 x Xxxxx 1 - Starém Xxxxx.

(8) Dotazy, xxxxxxxxxx x návrhy x xxxxxx xxxx lze xxxxxxxx xx odboru xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx - Jungmannova 35, 111 21 Xxxxx 1.

Xx. 4

Xxxxxxx xxxx s xxxxxxx

(1) X xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx vyplývá, xx xxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx Praze je xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - bydlení, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx x plochy xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx - xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx od xxxxxxxxx xxxx České xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxx xxx x xxxxxx segmentu xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xx zde xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx.

(2) Území hlavního xxxxx Prahy s xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx x xxxxxxxx většině xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xx. je xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx. Jednotlivé xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xx komunikační xxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xx existence 3 xxxx xxxxx, xxxxx propojují xxxxxxx x významnými xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x ostatních xxxxxxx.

(3) Xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx vyplývají x analýzy xxxxxx xxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx:

x) Xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx pozemků xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.

x) Xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx lokalizační xxxxxxxxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxxx xxxx stále pozemky x prolukách xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.

x) X xxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxx pozemků x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxx domů x nejvýrazněji xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx rozdíly mezi xxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxx x ohledem xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

x) X xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx cenu xxxxxxx xxxxxxx poloha, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx. X xxxxxxx x komerčně xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx standardu, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx jen x xxxxxxxxxx nárůstu xxx. X pozemků xx xxxxxxxx xxxxxxxx méně xxxxxxxxx se xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Stále xxxxx, xx průměrné xxxx pozemků x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx výrazně xxxxxxxxx cenovou xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx.

x) Xxxxxxxxxx xxxxxx mají mnohem xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxx odchylkami. Xxxxxxxxxx jsou xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx ploch xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxx x aktuálním průmyslovým xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.

Xx. 5

Xxxxxxxx xx xxxxxx xxx

(1) X xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx údaje o xxxxxx xxxxxxxxx pozemků xxxxxxx x podkladů Xxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx - xxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx cen, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx aktualizaci xxxxxxx.

(2) Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx v letech 2018 xx 2019.

(3) Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xx 50 x ). Xxxxxxx xx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx aktualizovaných xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx hlavního xxxxx Xxxxx.

Xx. 6

Použitý mapový xxxxxxx

(1) Podkladem xxxxxx xxxx xx katastrální xxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy xxxxxxxx Institutem plánování x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zřízenou xxxxxxx xxxxxx Xxxxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxx cenové xxxx xxxxxxxx:

x) hranice parcel,

b) xxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x městských xxxxx,

x) xxxxx xxxx x náměstí.

(3) X xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx základem xxxxxx xxxxxxx z xxxx 2003 aktualizovaný v xxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxx případech vzhledem x xxxx, že xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx nejsou x xxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxx o vymezení xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx konkrétním xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

Xx. 7

Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx účinnosti

(1) Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx diference xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx x umožňuje xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx cen xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Základem xxxxxx xxxx jsou xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (dále xxx „pozemek“) xxxxxxxx x kupních xxxxxxxxx.

(3) Xxx xxxxxxxxxx cenové xxxx se xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x hlediska xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx. Xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisu7). V xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx vymezeny obdobné xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podle xxxxx užití, xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

(4) Xxxxxxx x cenové mapě xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx Xxxxxx 3. X xxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx pozemky xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx, kultury, xxxxxxxxxxxxx, bezpečnosti, obrany, xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.

(5) Xxxxxxx xx roční xxxxxxxx xxxx xxxxxx mapy. Xxx jako v xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx xx xxxxx xxxx x pozemky x xxxxxxx xxxxx Xxxxx, xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx 2020 xxxx obecně xxxxxxxx vyhláškou hlavního xxxxx Prahy xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.

Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx města Xxxxx

."

Xx. XX

Xxxx vyhláška xxxxxx xxxxxxxxx dnem 1. xxxxx 2020.

MUDr. Xxxxxx Xxxx, v. r.

primátor xxxxxxxx města Prahy

doc. Xxx. arch. Petr Xxxxxxxx, v. r.

I. xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx

1) §10 zákona x. 151/1997 Sb., x oceňování majetku x x změně xxxxxxxxx zákonů (xxxxx x oceňování majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxx č. 441/2013 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

2) §9 xxxx. 2 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.

3) §3 až 5 xxxxxxxxx xxxxxxxx.

4) Xxxxx č. 183/2006 Sb., x xxxxxxx plánování x xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx zákon), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

5) §9 odst. 2 zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx.

6) §9 xxxx. 5 zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx.

7) §10 xxxx. 3 xxxxxx x xxxxxxxxx majetku.