Plné znění - 21/2019 (Vyhláška města Praha)

21.

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx,

xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 32/1998 Xx. xx. m. Xxxxx, x xxxxxx mapě xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx

Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xx xxxxxxx xxx 13.12.2019 vydat xxxxx §44 xxxx. 3 xxxx. x) zákona x. 131/2000 Xx., x xxxxxxx xxxxx Xxxxx, x §33 xxxx. 2 zákona x. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx), xxxx xxxxxx závaznou xxxxxxxx:

Xx. X

Xxxxxxxx č. 32/1998 Sb. hl. m. Prahy, x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx x. 39/1999 Sb. hl. x. Prahy, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 1/2001 Sb. xx. x. Xxxxx, obecně xxxxxxx vyhlášky x. 30/2001 Sb. hl. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 5/2003 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx vyhlášky x. 31/2003 Sb. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 24/2004 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 27/2005 Xx. hl. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 24/2006 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx vyhlášky x. 18/2007 Sb. hl. x. Prahy, xxxxxx xxxxxxx vyhlášky x. 21/2008 Xx. xx. x. Xxxxx, obecně xxxxxxx vyhlášky č. 21/2009 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx vyhlášky x. 1/2011 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 19/2011 Sb. hl. x. Prahy, obecně xxxxxxx xxxxxxxx x. 22/2012 Sb. xx. x. Xxxxx, obecně xxxxxxx xxxxxxxx x. 20/2013 Sb. xx. x. Prahy, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 5/2014 Xx. hl. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 20/2014 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 12/2015 Sb. hl. x. Prahy, obecně xxxxxxx vyhlášky č. 19/2016 Sb. hl. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 25/2017 Sb. hl. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 9/2018 Xx. xx. x. Xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 17/2018 Sb. xx. x. Xxxxx, xx mění takto:

Příloha xxx:

„XXXXXX XXXX XXXXXXXXXX XXXXXXX XX XXXXX XXXXXXXX XXXXX XXXXX

Xx. 1

Xxxx

Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx území xxxxxxxx xxxxx Xxxxx (xxxx xxx „xxxxxx xxxx“) xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx1).

Xx. 2

Xxxxxxxx xxxxxx xxxx

(1) Cenovou xxxx xxxxx grafická část, xxxxxxxxxx 132 xxxxxxxx xxxxx x měřítku 1:5000 x schéma xxxxx xxxxx, a xxxxxxx xxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx Magistrátem xxxxxxxx xxxxx Xxxxx.

Xx. 3

Instrukce x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx

(1) V xxxxxxxx xxxxx cenové xxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx číslo xxxxxxxxx xxxx x Xx/x². Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx2) ve xxxxxxxxxx xxxxxxxxx parcel, xxxxx xxxx označeny xxxxx, xx ocení podle xxxxxx xxxx, s xxxxxxxx pozemků xxxxxxxxx x odstavcích 2, 3 x 4.

(2) Xxxxxxx, xxxxx není xxxxxxxx stavebním xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx2), xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx cenové mapy.

(3) Xxxxxxxx xxxxxxx, který xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx ocení xxxxx jiného xxxxxxxx xxxxxxxx3), xxxxx xx xxxxx xxxxx x xxxxxx mapy ocenit, xxxxxxx:

x) xx xx xxxxxxx parcel s xxxxxxxxxxxx xxxxx,

x) xx xxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxx mapě xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx s rozdílnými xxxxxx,

x) xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx celku, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx nejsou oceněny x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxxxxx xxxxx, nebo

d) je xxxxxxx xxxxxx xxxxxx.

(4) Xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx ostatní xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx pozemku xxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx včetně xxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, jakož x xxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxx již xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x umístění xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x přitom xxxxx, že xxxxx xxxxxxx xx veřejnosti xxxxxxxxx xxxx xx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx4), xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxx jiného xxxxxxxx předpisu3), pokud xx xxxxxxx x xxxxxxx uvedený v xxxxxxxx 5.

(5) Xx-xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 4 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx-xx xxxxxxxx užívaný x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx x obslužných xxxxx, xxxxx se xxxxx xxxxxx xxxx.

(6) X xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx oceňovaného xxxxxxx x cenové xxxx xxxxx xxxxxx právního xxxxxxxx5) s xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx právního xxxxxxxx6).

(7) Xxxxxx mapa xx xxxxxxxxx přístupná veřejnosti x pracovní době x xxxxxxx Magistrátu xxxxxxxx města Prahy xx Xxxxxxxxxx nám. 2 x Praze 1 - Starém Xxxxx.

(8) Xxxxxx, připomínky x návrhy k xxxxxx xxxx lze xxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx hlavního města Xxxxx - Jungmannova 35, 111 21 Xxxxx 1.

Čl. 4

Xxxxxxx xxxx x xxxxxxx

(1) X provedené analýzy xxxxxxxxxx xxxx vyplývá, xx xxx x xxxxxxx v hlavním xxxxx Xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx - xxxx svým xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx xx ostatních xxxx Xxxxx republiky. Xxxxxx město Xxxxx xxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx srovnání s xxxxxx jiným xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx xx zde xxxxxxxxxxx nejvyšší ceny xxxxxxx.

(2) Xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx x xxxxxxxx rozsáhlých xxxxxxxxxxxxx xxxxx je x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, tj. xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx města Xxxxx xxxx plně xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx města Xxxxx xx xxxxxxxxx 3 xxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx centrum x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx v ostatních xxxxxxx.

(3) Xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, které xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx, xxxxx zejména:

a) Xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.

x) Xxxxxxxxxxx x cenách xxxxxxx určených x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx lokalizační xxxxxxxxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxx cen oproti xxxxxx xxxxxxxxx.

x) X xxxxxxxx domů xxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxx zejména xxxx xxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Ceny pozemků x tomto segmentu xxxxxxxx výrazněji xxx x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx ze xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx mezi xxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxx x ohledem xx xxxxxx vybavenost xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx přetrvávají.

d) X xxxxxxx xxxxx x komerčním xxxxxxxx xxxxxxxxx cenu pozemku xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx. X xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, např. xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx standardu, xxxxx xxxxxx loňskému xxxx jen k xxxxxxxxxx nárůstu xxx. X xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx výrazněji. Xxxxx xxxxx, xx průměrné xxxx pozemků x xxxxxxxxx nemovitostí xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx.

x) Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx mnohem xxxxxxxxxxxx charakteristiky x xxxxxxx cenovými xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx jiné xxxxxxx xxxxxxx. Ceny xxxxx x aktuálním průmyslovým xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.

Xx. 5

Xxxxxxxx xx xxxxxx xxx

(1) X xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx o xxxxxx prodejích xxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx - město. Xxxxx xxxxxxxx xxxx v xxxxxxx čase xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx cen, xxxxx byly xxxxxxxxx xxx aktualizaci xxxxxxx.

(2) Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx nového xxxxxxxxxxxxx xxxxxx prodaných xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx x xxxxxx 2018 xx 2019.

(3) Xxxxxx využity informace x některých vícenásobných xxxxxxxxx xxxxxxxx parcel x dále nebyly xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxx v oceňovaném xxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx údaje x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx výměrou (xxxxxxxxx xx 50 x ). Xxxxxxx xx xxxxxxx, že xxxxx xxxxxx neustále xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx cenové xxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx města Xxxxx.

Xx. 6

Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx

(1) Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx je katastrální xxxx na xxxxx xxxxxxxx města Prahy xxxxxxxx Xxxxxxxxxx plánování x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx Xxxxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxx cenové mapy xxxxxxxx:

x) xxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxxx kresbu,

c) xxxxxxxxxx xxxxxx,

x) hranice xxxxxxxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxx ulic x xxxxxxx.

(3) U xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx území xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx 2003 xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx letech. X xxxxxxxxx případech vzhledem x xxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx v xxxxxxx xx skutečným xxxxxx. Xxxxx se xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx. Případný xxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxx xxx konkrétním xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

Xx. 7

Xxxxx xxxxxxx zpracování x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx

(1) Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx zjišťování xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxxx mapy xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx ceny xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „pozemek“) obsažené x xxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx vycházelo x xxxxxxx xxxxxxx x hlediska xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxx. Xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx dále xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx7). X xxxxxx xxxx jsou xxxxxxxx vymezeny xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx porovnatelné xxxxx xxxxx užití, xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

(4) Xxxxxxx x cenové mapě xxxxxxxxx xx ocení xxxxx Xxxxxx 3. X xxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx zpravidla neoceněny xxxxxxx pozemky veřejné xxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxx x dalšího xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.

(5) Xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx mapy. Xxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxx, s xxxxxxx xx vývoj xxxx x xxxxxxx x xxxxxxx městě Xxxxx, xx xxxxxxxxxxx, xx koncem xxxx 2020 bude xxxxxx xxxxxxxx vyhláškou xxxxxxxx xxxxx Xxxxx cenová xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.

Xxxxxx katastrálních území xxxxxxxx města Xxxxx

."

Xx. XX

Xxxx vyhláška nabývá xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2020.

XXXx. Xxxxxx Xxxx, x. r.

primátor xxxxxxxx města Xxxxx

xxx. Xxx. xxxx. Petr Xxxxxxxx, x. r.

I. xxxxxxxx primátora hlavního xxxxx Prahy

1) §10 xxxxxx x. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx majetku x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxx č. 441/2013 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (oceňovací xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.

2) §9 xxxx. 2 xxxxxx o xxxxxxxxx majetku.

3) §3 xx 5 xxxxxxxxx xxxxxxxx.

4) Zákon č. 183/2006 Sb., x územním xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.

5) §9 xxxx. 2 xxxxxx x xxxxxxxxx majetku.

6) §9 xxxx. 5 zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx.

7) §10 xxxx. 3 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.