Plné znění - 17/2018 (Vyhláška města Praha)

17.

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx,

xxxxxx xx mění xxxxxxxx x. 32/1998 Xx. xx. x. Xxxxx, x xxxxxx mapě xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů

Zastupitelstvo xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xx xxxxxxx xxx 13.12.2018 xxxxx podle §44 xxxx. 3 xxxx. d) xxxxxx x. 131/2000 Sb., x hlavním městě Xxxxx, x §33 xxxx. 2 zákona x. 151/1997 Xx., x oceňování xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xxxx obecně xxxxxxxx xxxxxxxx:

Xx. X

Xxxxxxxx č. 32/1998 Sb. hl. m. Prahy, x xxxxxx mapě xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx č. 39/1999 Sb. xx. x. Xxxxx, obecně xxxxxxx xxxxxxxx x. 1/2001 Xx. hl. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 30/2001 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 5/2003 Xx. hl. x. Prahy, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 31/2003 Xx. hl. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 24/2004 Sb. xx. x. Prahy, obecně xxxxxxx vyhlášky č. 27/2005 Sb. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 24/2006 Sb. hl. x. Prahy, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 18/2007 Xx. hl. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 21/2008 Sb. xx. x. Xxxxx, obecně xxxxxxx xxxxxxxx x. 21/2009 Sb. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 1/2011 Xx. xx. x. Prahy, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 19/2011 Xx. hl. x. Xxxxx, obecně xxxxxxx xxxxxxxx č. 22/2012 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx vyhlášky x. 20/2013 Sb. hl. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 5/2014 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 20/2014 Sb. xx. x. Xxxxx, obecně xxxxxxx xxxxxxxx x. 12/2015 Sb. xx. x. Prahy, obecně xxxxxxx xxxxxxxx x. 19/2016 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 25/2017 Xx. xx. x. Xxxxx a xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 9/2018 Xx. xx. x. Xxxxx, xx xxxx takto:

Příloha xxx:

„XXXXXX MAPA XXXXXXXXXX XXXXXXX XX ÚZEMÍ XXXXXXXX MĚSTA PRAHY

Čl. 1

Xxxx

Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na území xxxxxxxx xxxxx Xxxxx (xxxx xxx „xxxxxx xxxx“) xx xxxxxxxxxx xxxxx jiných právních xxxxxxxx1).

Xx. 2

Součásti xxxxxx xxxx

(1) Cenovou xxxx xxxxx grafická xxxx, xxxxxxxxxx 132 xxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx 1:5000 x xxxxxx xxxxx listů, a xxxxxxx xxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxxx mapy xx xxxxxxxxxxx Magistrátem xxxxxxxx xxxxx Prahy.

Čl. 3

Xxxxxxxxx x xxxxxxxxx cenové xxxx

(1) X xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx x Xx/x². Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx2) ve xxxxxxxxxx xxxxxxxxx parcel, xxxxx xxxx označeny xxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxx mapy, x xxxxxxxx pozemků uvedených x xxxxxxxxxx 2, 3 x 4.

(2) Xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx právního předpisu2), xxxxx ocenit podle xxxx cenové xxxx.

(3) Xxxxxxxx pozemek, který xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, se xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx3), pokud ho xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxx

x) xx xx xxxxxxx xxxxxx s xxxxxxxxxxxx cenou,

b) má xxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx s xxxxxxxxxx xxxxxx,

x) je v xxxxxxxxx funkčním celku, xx kterém všechny xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x cenové mapě xxxxxxxxxx pozemků xxxxxxx xxxxx, xxxx

x) je xxxxxxx xxxxxx xxxxxx.

(4) Xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx pozemku xxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxx komunikace xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx prostranství, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxx užívaný xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxx xxxxx, že xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx je xx stejnému xxxxx xxxxx xxxxx jiného xxxxxxxx předpisu4), xx xxxxx této xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxx jiného xxxxxxxx xxxxxxxx3), pokud xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 5.

(5) Xx-xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 4 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx-xx xxxxxxxx užívaný x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx x obslužných xxxxx, xxxxx xx xxxxx cenové xxxx.

(6) X xxxxxxx nesouladu xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x cenové mapě xxxxx jiného xxxxxxxx xxxxxxxx5) x xxxx xxxxxxxxx stavem se xxxxxxxxx způsobem xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisu6).

(7) Xxxxxx xxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxx veřejnosti x xxxxxxxx xxxx x přízemí Magistrátu xxxxxxxx města Prahy xx Xxxxxxxxxx xxx. 2 v Xxxxx 1 - Starém Xxxxx.

(8) Xxxxxx, xxxxxxxxxx x návrhy x xxxxxx mapě xxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx - Xxxxxxxxxxx 35, 111 21 Xxxxx 1.

Xx. 4

Xxxxxxx xxxx s pozemky

(1) X xxxxxxxxx analýzy xxxxxxxxxx xxxx vyplývá, xx xxx x xxxxxxx v xxxxxxx xxxxx Xxxxx je xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx plochy x xxxxxx pro xxxxxxxxxx x logistiku - liší svým xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxx xxx v xxxxxx segmentu xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx s xxxxxx jiným městem Xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx.

(2) Xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx nezastavěných xxxxx xx x xxxxxxxx většině xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xx. xx xxxxxxxx kanalizace, xxxxxxx, xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy xxxx plně xxxxxxxx xx komunikační xxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx je xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x významnými xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.

(3) Xxxx zobecnitelné xxxxxx, které vyplývají x xxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx:

x) xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx se xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx některých xxxx xxxxxxxxxxx, zejména xxx xxxx;

x) rozdílnosti x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx - nejvíce xxxxxx xxxx stále xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx čtvrtí; xxxxx xxxxxxx cen xxxxxx xxxxxx vzrostlo;

c) x xxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx polohy x xxxxxxxxxxxx souvislosti; xxxx xxxxxxx x tomto xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxx; xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx pozemků xxx xxxxxxx x xxxxxxx xx jejich xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx;

x) x případě xxxxx x komerčním xxxxxxxx xxxxxxxxx cenu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx spádové koncentrace xxxxxxxx x xxxxxxxxx; x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx. obchodními xxxxxx, xxxxxx, administrativou vyššího xxxxxxxxx, došlo oproti xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxx; x pozemků xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx výnosnými xx xxxx oproti loňskému xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxx xxxxx, xx průměrné ceny xxxxxxx u xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x jiným xxxxxxxx;

x) xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx; xxxxxxxxxx xxxx prodeje původně xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx; xxxx ploch x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx oproti xxxxxx xxxxx xxxxx zvýšily.

Čl. 5

Xxxxxxxx ke xxxxxx xxx

(1) X xxxxx xxxxxxxxxxx byly xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx čerpány x xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx úřadu Xxxxx - xxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx čase xxxxxxxxx množina xxxxxxxxxx xxx, xxxxx byly xxxxxxxxx při xxxxxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Bylo xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxx statistického xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx hlavního xxxxx Xxxxx x xxxxxx 2017 xx 2018.

(3) Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x dále xxxxxx xxxxxxx prodeje, xxxxxxx cena se xxxxxxx xxxxxx xx xxxx obvyklé v xxxxxxxxxx území. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx výměrou (xxxxxxxxx xx 50 x²). Xxxxxxx se xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx hlavního xxxxx Xxxxx.

Xx. 6

Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx

(1) Podkladem cenové xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx na xxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x rozvoje hlavního xxxxx Xxxxx, příspěvkovou xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx Prahou.

(2) Grafická xxxx cenové xxxx xxxxxxxx:

x) xxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxxx xxxxxx,

x) doplňkovou xxxxxx,

x) xxxxxxx katastrálních xxxxx,

x) xxxxx katastrálních xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxx xxxx x xxxxxxx.

(3) X xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx základem xxxxxx xxxxxxx x xxxx 2003 xxxxxxxxxxxxx v xxxxxxx letech. X xxxxxxxxx případech xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx obsahuje xxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxx x vymezení xxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

Xx. 7

Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx

(1) Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx cenami xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx konkrétní xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků (xxxx xxx „xxxxxxx“) xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx charakteristik a xxxxxxxxxx cen. Xxxx xxxxxx pozemků jsou xxxx porovnávány x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx právního xxxxxxxx7). X xxxxxx mapě xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx pozemky. Pozemky xxxx xxxxxxxx porovnatelné xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxx na xxxxx xxxxxxxx města Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

(4) Xxxxxxx x cenové xxxx xxxxxxxxx xx xxxxx podle Xxxxxx 3. X hlavním xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx mapou zpravidla xxxxxxxxx xxxxxxx pozemky xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.

(5) Xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxx cenové xxxx. Xxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx xx xxxxx xxxx x xxxxxxx x hlavním xxxxx Xxxxx, xx xxxxxxxxxxx, že xxxxxx xxxx 2019 xxxx xxxxxx závaznou vyhláškou xxxxxxxx xxxxx Prahy xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.

Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx města Xxxxx

".

Xx. XX

Xxxx vyhláška xxxxxx účinnosti xxxxxxxxx xxxx po jejím xxxxxxxxx.

XXXx. Xxxxxx Xxxx, x. r.

primátor xxxxxxxx xxxxx Prahy

doc. Xxx. xxxx. Petr Xxxxxxxx, x. x.

X. náměstek xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx

1) §10 zákona x. 151/1997 Xx., x oceňování majetku x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxx č. 441/2013 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx majetku (oceňovací xxxxxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

2) §9 xxxx. 2 xxxxxx x xxxxxxxxx majetku.

3) §3 xx 5 xxxxxxxxx vyhlášky.

4) Xxxxx č. 183/2006 Sb., x územním plánování x xxxxxxxxx řádu (xxxxxxxx xxxxx), ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx.

5) §9 xxxx. 2 xxxxxx o xxxxxxxxx majetku.

6) §9 odst. 5 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.

7) §10 xxxx. 3 xxxxxx x xxxxxxxxx majetku.