Plné znění - 17/2018 (Vyhláška města Praha)

17.

Xxxxxx závazná xxxxxxxx,

xxxxxx xx xxxx vyhláška x. 32/1998 Sb. xx. x. Prahy, x cenové xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy xx xxxxxxx xxx 13.12.2018 xxxxx xxxxx §44 odst. 3 xxxx. x) xxxxxx x. 131/2000 Xx., x hlavním městě Xxxxx, x §33 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx zákonů (zákon o oceňování majetku), xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx:

Xx. X

Xxxxxxxx č. 32/1998 Sb. hl. m. Prahy, x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků, ve xxxxx xxxxxxxx x. 39/1999 Xx. xx. x. Prahy, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 1/2001 Xx. xx. x. Prahy, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 30/2001 Xx. xx. x. Prahy, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 5/2003 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 31/2003 Sb. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx vyhlášky x. 24/2004 Xx. hl. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 27/2005 Sb. xx. x. Xxxxx, obecně xxxxxxx xxxxxxxx x. 24/2006 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx vyhlášky x. 18/2007 Xx. xx. x. Xxxxx, obecně xxxxxxx vyhlášky x. 21/2008 Xx. xx. x. Xxxxx, obecně xxxxxxx vyhlášky č. 21/2009 Xx. xx. x. Xxxxx, obecně xxxxxxx xxxxxxxx x. 1/2011 Sb. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 19/2011 Xx. hl. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx vyhlášky x. 22/2012 Xx. xx. x. Prahy, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 20/2013 Xx. xx. x. Prahy, obecně xxxxxxx xxxxxxxx x. 5/2014 Xx. xx. x. Prahy, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 20/2014 Xx. hl. x. Xxxxx, obecně xxxxxxx vyhlášky č. 12/2015 Sb. hl. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 19/2016 Xx. xx. x. Prahy, obecně xxxxxxx xxxxxxxx x. 25/2017 Sb. hl. x. Prahy x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 9/2018 Sb. xx. x. Xxxxx, xx xxxx xxxxx:

Xxxxxxx xxx:

„XXXXXX XXXX XXXXXXXXXX XXXXXXX XX ÚZEMÍ XXXXXXXX XXXXX PRAHY

Čl. 1

Xxxx

Xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xx území xxxxxxxx xxxxx Prahy (xxxx jen „cenová xxxx“) xx zpracována xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx1).

Xx. 2

Xxxxxxxx xxxxxx xxxx

(1) Xxxxxxx mapu xxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx 132 xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx 1:5000 x schéma xxxxx listů, a xxxxxxx část.

(2) Xxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx hlavního xxxxx Xxxxx.

Xx. 3

Instrukce x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx

(1) X grafické xxxxx cenové xxxx, xx vymezených xxxxxxxxx xxxxxx, vyznačené číslo xxxxxxxxx cenu v Xx/x². Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx2) xx vymezených xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx označeny xxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx 2, 3 x 4.

(2) Xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisu2), xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx mapy.

(3) Xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx zařazen do xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, se xxxxx xxxxx jiného xxxxxxxx xxxxxxxx3), xxxxx xx xxxxx xxxxx z xxxxxx xxxx ocenit, xxxxxxx

x) xx xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx cenou,

b) má xxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků xx xxxxxxxxx parcel xxxxxxxxxxx xxxx x rozdílnými xxxxxx,

x) je v xxxxxxxxx funkčním xxxxx, xx xxxxxx všechny xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x cenové mapě xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, nebo

d) xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx.

(4) Xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx se způsobem xxxxxxx pozemku xxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxx komunikace xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx součástí pozemní xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxx xxx užívaný xxxx teprve určený xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx nebo regulačním xxxxxx, x přitom xxxxx, že tento xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx nebo xx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx4), xx xxxxx této xxxxxx xxxx neocení a xxxx cena se xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisu3), xxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxx uvedený x xxxxxxxx 5.

(5) Je-li xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 4 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx přístupný xxxxxxx, nebo xx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx věcí využívanou x xxxxxxxxx, včetně xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxx.

(6) X xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx právního xxxxxxxx5) x jeho xxxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxxx způsobem podle xxxxxx xxxxxxxx předpisu6).

(7) Xxxxxx mapa xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x přízemí Magistrátu xxxxxxxx města Xxxxx xx Mariánském nám. 2 x Praze 1 - Xxxxxx Xxxxx.

(8) Dotazy, xxxxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xx odboru xxxxxxxxxxx x majetkem Xxxxxxxxxx xxxxxxxx města Xxxxx - Jungmannova 35, 111 21 Xxxxx 1.

Xx. 4

Xxxxxxx xxxx x pozemky

(1) X provedené xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxx x xxxxxxx v hlavním xxxxx Xxxxx xx xxxxx specifickým, xxxxx xx x rozhodujících xxxxxxxxxx - xxxxxxx, xxxxxxxxxxx, obchodní plochy x xxxxxx xxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx - xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx ostatních xxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx Praha xxxx xxx x xxxxxx segmentu xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxx jiným xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx se zde xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx.

(2) Xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx je x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xx. xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxx plně xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxx. Xxxxxxxxxx hlavního xxxxx Xxxxx xx xxxxxxxxx xxx tras xxxxx, xxxxx propojují centrum x xxxxxxxxxx koncentracemi xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.

(3) Xxxx zobecnitelné xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x analýzy xxxxxx xxxx x xxxxxxx, xxxxx zejména:

a) xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx pozemků se xxxxxx loňskému roku xxxxxxx a začíná xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx některých xxxx xxxxxxxxxxx, zejména pak xxxx;

x) xxxxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxx určených x xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx poměrně xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx vilových xxxxxx; xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx;

x) x xxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxx xxxx pozemků zejména xxxx xxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx; xxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx x rodinných xxxx; xxxxx rozdíly xxxx xxxxxx xxxxxxx xxx bydlení x xxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx;

x) x xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx ovlivňuje xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx; x pozemků s xxxxxxxx xxxxxxxxx stavbami, xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx oproti xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxx; u pozemků xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx výnosnými se xxxx xxxxxx loňskému xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx všech xxxxxxxxxxx xxxxxxxx; stále xxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx u výnosných xxxxxxxxxxx výrazně xxxxxxxxx xxxxxxx úroveň ostatních xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx;

x) průmyslové xxxxxx xxxx mnohem homogennější xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx; xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx původně xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxx budoucí xxxxxxx; xxxx ploch s xxxxxxxxx průmyslovým využitím xx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx.

Xx. 5

Xxxxxxxx xx xxxxxx xxx

(1) V rámci xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx Katastrálního xxxxx Xxxxx - xxxxx. Xxxxx xxxxxxxx byla x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x využitím xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy x xxxxxx 2017 až 2018.

(3) Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx prodejích stejných xxxxxx x dále xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx do 50 x²). Celkově xx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx postačující xxx zpracování xxxxxx xxxx v xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx.

Xx. 6

Xxxxxxx mapový xxxxxxx

(1) Podkladem cenové xxxx xx katastrální xxxx na xxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zřízenou hlavním xxxxxx Xxxxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx:

x) xxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxxx,

x) hranice xxxxxxxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxx katastrálních xxxxx a městských xxxxx,

x) xxxxx xxxx x xxxxxxx.

(3) X xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx území xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x roku 2003 xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, mapový xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx se nejčastěji xxxxxx při konkrétním xxxxxxxxx jednotlivých xxxxxxx.

Xx. 7

Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx účinnosti

(1) Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx pozemků.

(2) Xxxxxxxx cenové xxxx xxxx konkrétní xxxxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx (xxxx xxx „pozemek“) xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x hlediska xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx. Ceny xxxxxx xxxxxxx jsou xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx pozemky podle xxxxxx xxxxxxxx předpisu7). X xxxxxx mapě xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Pozemky xxxx xxxxxxxx porovnatelné xxxxx účelu xxxxx, xxxxxx xx území xxxxxxxx xxxxx Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

(4) Xxxxxxx v xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxx podle Článku 3. X hlavním xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx některé xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxx, zdravotnictví, xxxxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.

(5) Xxxxxxx se xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx. Xxx jako x minulých xxxxxx, x xxxxxxx xx xxxxx xxxx x xxxxxxx x hlavním xxxxx Praze, se xxxxxxxxxxx, xx koncem xxxx 2019 bude xxxxxx závaznou vyhláškou xxxxxxxx xxxxx Prahy xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.

Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx

".

Xx. XX

Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx.

XXXx. Xxxxxx Xxxx, x. x.

xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx

xxx. Xxx. xxxx. Petr Xxxxxxxx, x. x.

X. náměstek xxxxxxxxx xxxxxxxx města Xxxxx

1) §10 zákona x. 151/1997 Sb., x oceňování xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxx č. 441/2013 Sb., k xxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx (oceňovací xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.

2) §9 odst. 2 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.

3) §3 xx 5 xxxxxxxxx xxxxxxxx.

4) Xxxxx č. 183/2006 Sb., x územním xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx pozdějších předpisů.

5) §9 xxxx. 2 xxxxxx x xxxxxxxxx majetku.

6) §9 xxxx. 5 xxxxxx x xxxxxxxxx majetku.

7) §10 odst. 3 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.