22.
Obecně xxxxxxx xxxxxxxx,
xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 32/1998 Xx. xx. x. Xxxxx,
x xxxxxx mapě stavebních xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy xx xxxxxxx xxx 13.12.2012 xxxxx podle §44 xxxx. 3 xxxx. x) xxxxxx x. 131/2000 Xx., o xxxxxxx městě Xxxxx, x §33 odst. 2 zákona x. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), tuto xxxxxx závaznou xxxxxxxx:
Xx. X
Xxxxxxxx č. 32/1998 Sb. hl. m. Prahy, x xxxxxx mapě xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx znění xxxxxxxx č. 39/1999 Xx. xx. x. Xxxxx, obecně závazné xxxxxxxx x. 1/2001 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 30/2001 Xx. xx. x. Xxxxx, obecně závazné xxxxxxxx č. 5/2003 Xx. xx. m. Xxxxx, xxxxxx závazné xxxxxxxx x. 31/2003 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 24/2004 Xx. xx. m. Xxxxx, obecně xxxxxxx xxxxxxxx x. 27/2005 Xx. xx. m. Xxxxx, xxxxxx závazné xxxxxxxx č. 24/2006 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 18/2007 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx závazné xxxxxxxx č. 21/2008 Xx. xx. x. Xxxxx, obecně xxxxxxx xxxxxxxx x. 21/2009 Xx. hl. m. Xxxxx, xxxxxx závazné xxxxxxxx x. 1/2011 Xx. xx. x. Xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 19/2011 Xx. xx. x. Xxxxx, se xxxx takto:
Příloha zní:
„CENOVÁ XXXX XXXXXXXXXX XXXXXXX XX ÚZEMÍ
HLAVNÍHO MĚSTA XXXXX
Xx. 1.
Xxxx
Xxxxxx mapa xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx hlavního xxxxx Xxxxx (xxxx jen „xxxxxx xxxx“) xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisů1).
Čl. 2.
Součásti xxxxxx mapy
(1) Cenovou xxxx tvoří xxxxxxxx xxxx, obsahující 132 xxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx 1:5000 a xxxxxx kladu listů, x xxxxxxx xxxx.
(2) Xxxxxxxx cenové mapy xx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy.
Čl. 3.
Xxxxxxxxx k využívání xxxxxx mapy
(1) X xxxxxxxx části xxxxxx xxxx, ve xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx cenu x Xx/x2. Xxxxxxx stavební xxxxxxx2) xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, které xxxx xxxxxxxx cenou, xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx, x xxxxxxxx pozemků uvedených x odstavci 4.
(2) Xxxxxxxx pozemky, xxxxx x xxxxxx mapě xxxxxx x žádné xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx-xx x xxxxxx xxxx oceněny xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx funkční xxxxx včetně xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxx jiného xxxxxxxx xxxxxxxx3).
(3) Xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx parcel, xxx jejichž xxxx xx začleněna do xxxxxxx parcel xxxxxxxxxxx xxxx s xxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx3).
(4) Pozemky xxxxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí x druhu pozemku xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx prostranství, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (dále jen „xxxxxxxxxx“), jakož x xxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxx již xxxxxxx xxxx teprve určené xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x přitom xxxxx, xx xxxx pozemky xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xx stejnému účelu xxxxxx xxxxx jiného xxxxxxxx xxxxxxxx4), se xxxxx xxxx cenové xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx3), pokud xx xxxxxxx o xxxxxxx uvedené x xxxxxxxx 5.
(5) Xxxx-xx xxxxxxx uvedené v xxxxxxxx 4 komunikací xxxxxxxxxx nepřístupnou xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxx xxxxxx nebo jsou x souboru xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx jde-li x xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx, restaurací x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x obchodními, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxx motoristům, x xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx ploch, xxxxxxx xx podle cenové xxxx.
(6) X případě xxxxxxxxx druhu xxxxxxxxxxx xxxxxxx x cenové xxxx xxxxx jiného xxxxxxxx xxxxxxxx5) x xxxx skutečným stavem xx postupuje xxxxxxxx xxxxx xxxxxx právního xxxxxxxx6).
(7) Cenová xxxx xx bezplatně xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x pracovní xxxx v přízemí Xxxxxxxxxx xxxxxxxx města Xxxxx xx Xxxxxxxxxx xxx. 2 x Xxxxx 1 - Xxxxxx Xxxxx.
(8) Xxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxx x cenové xxxx xxx uplatnit na xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxx města Xxxxx - Xxxxxxxxxxx 35, 111 21 Xxxxx 1.
Xx. 4.
Věcná xxxxxxx základny xxxxxxxx xxxx s xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx
(1) X xxxxxxxxx xxxxxxx realitního xxxx vyplývá, xx xxx x nemovitostmi x hlavním městě Xxxxx je xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx x rozhodujících segmentech - bydlení, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx pro xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx - xxxx svým xxxxxxxx x dynamikou xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxx xxx v xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx s žádným xxxxx městem Xxxxx xxxxxxxxx x dosahují xx zde xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx.
(2) Xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx s výjimkou xxxxxxxxxx nezastavěných ploch xx x xxxxxxxx xxxxxxx vybaveno infrastrukturou, xx. je zavedena xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy xxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxx. Specifikem xxxxxxxx města Xxxxx xx existence xxx xxxx metra, xxxxx xxxxxxxxx centrum x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx bydlení x xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x x hlediska této xxxxxxxxxxx a xxx xxxxxxx xx xx xxxx vybavenosti brán xxxxxx.
(3) Xxxxxxx pro xxxxxxx rezidenční xxxxxx
Xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx výstavbu x xxxxxxxxxx letech xxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxxxx xxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx nad xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xx xxxx k xxxxxxxxx. Xxxxxxxx došlo x poklesu xxxxx xxxxxxxxxxxx bytů i xxxxxxxxx xxxx, poklesu xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 2008 x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, ceny pozemků xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx, xx rostou xxxxxxxxx xxxxxxxxxx na celém xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx x nejvíce x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx města Prahy. Xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx jde x xxxxxx počet, xxxx xxxxxxxxx xx srovnatelném xxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxx. V xxxxxxx xxxxx Xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx do xxxxx xxxx centrální xxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxx, jako jsou xxxx. Barrandov, Xxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxx, Jinonice, ale xxx xxx x Xxxxxxx, Cholupice, Xxxxx Xxxxxx apod. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx je xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx. X xxxxxx xxxxx, xx xxxxx se xx xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x velkým xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxx xxxx. pro xxxxxxxx Běchovice, Xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxxx x xxx. xxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxx. Xx zmíněných xxxxxxxxxx xx již xxxxxxx let xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, ovšem xxxxxxxx x jejich xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx poptávce není xxxxxxxx jejich xxxxxxxx xxxxxxxx. Taktéž xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx území Xxxxxxxx - Xxxxxxxxx xx x xxxxxxxx vltavského xxxxxxx x Holešovicích x Xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx. Manin, xxxx xxx vliv xx xxxxxxxxx xxx v xxxxxxx xxxxx Praze xx xxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx určené xxx xxxxxxxx rodinných xxxx, x kterých x xxxxxxx xxxxx Xxxxx xxx ohledu xx xxxxxxxxx xxxx ekonomiky xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, x počet xxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxx uspokojit zájem xxxxxxxxxx, xx stále xxxxxxx. Xxxxxxxxx přesun xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx spádového území xx Xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx území xxxxxxxx xxxxx Prahy, xxx xxxxxxxxxx vzrůst xxx xxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx. Příkladem mohou xxx již xxxx xxxxxxx Písnice, Xxxxxxxxx, Xxxxx Chabry xx xxx. Xxxxxxxxxxx město, xxx též Horní Xxxxxxxxx, Xxxxxxx, Ďáblice x Xxxxx.
(4) Xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxxx, xxxxxx
X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx xxxxx pro xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxx xxx xx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx vzorku xxxxxxx xxx zjištěny xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx s pozemky x využitím pro xxxxxxxx funkci. Je xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx i množství xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx, xxx i xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx x výrazně xxxxxxxx podmínkami bank xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx úvěrů pro xxxxxxxxxxxx xxxxxx pozemků xx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx významně xxxxxxx. Xxxxxxx se xxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx pozemky xxx xxxxx novostavby či xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx i x xxxxxxxxxxxx období, xxxxx x jednotlivých xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx obsazenost. Zajímavé xx, že xxxxxxx xxxxxxxxxx se vracejí xx spekulativní výstavbě x xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx je výstavba xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx v Xxxxxxx xxxx Xxxxxxxxxx x Xxxxx 1.
(5) Xxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxx funkcí - xxxxxxxx zařízení
Tato xxxx xxxxxxxxxx trhu x xxxxxxxxx vykazovala xxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Zatímco x xxxx 2010 xxx xxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxx Harfa x Xxxxx 9, x xxxx 2011 a 2012 xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx Černý Xxxx x xxx xxxxxxx xxxxxxx Paláce Xxxxxxxxx x Praze 7, výstavba obchodního xxxxxx Krakov x Xxxxx 8 nebo xxxx xxxxxxxx galerie x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxx Praze xxxxxxxxx xxxxxxx velkoplošných obchodních xxxxxx x mnoho xxxxxxxxxxxx xx diskontů xxxx xxxxxxxx xxxx „xx xx xxxxxxxx“ x velikosti 1 000 - 1&xxxx;500 x2 xxxxxxxxxx xxxxx - x roce 2012 xx xxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxx v Xxxxxx x xxxxx xxx 14&xxxx;000 x2.
(6) Xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x skladové
Masivní příliv xxxxxxx xxxxxxxxxxxx investic x xxxxxxxxx projektů xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx. xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx do xxxxxx xxxxx České republiky, x xx xxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxx Xxxxxxx Počernic - lokalita VGP Xxxxx - a xxxx xxxxxx Xxxxxxx, xxx proběhly x xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx významnější xxxxxxxxx transakce. Xxxxxx xxxx xxxxx xxx x oblasti realitní (xxxxxx xxxxx Praha xxxxxxxx xxxxxxxxxx investičně xxxxxxxxxx xxxxxxx ani xxxxxxxxxx ani x xxx. průmyslových xxxxxx), xxx x x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, xxx hlavní xxxxx Xxxxx xxxxxxxx. X xxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx dalších xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxx rozvoj xxxxxxxx xxxxxx xxxx v xxxxx, xxx tyto xxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx. X posledních xxxxxxxx xxxxxx jsou xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. X řadě xxxxxx xxx xxxxxxxxxx nákup xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitostí x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx příkladem xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx Vysočanech x v Xxxxxxxxxx (xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, resp. xxxx xxxxxxxxxxx), xxxxx projekt xx realizuje např. x xxxxx rozvojového xxxxx x Xxxxxxxxxxxx.
(7) Xxxxxx
Xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx vyplývají z xxxxxxx vývoje xxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx:
x) stagnující xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxxxxxx nárůst xxx pozemků xxxxxxxx xxx výstavbu xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx lokalit,
c) xxxxx rozdíly xxxx xxxxxx pozemků xxx xxxxxxx s xxxxxxx xx jejich vybavenost xxxxxxxxxx infrastrukturou,
d) stabilní xxxxx xxxxx xxx xxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxx domů.
Čl. 5.
Komentář xx xxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxx
(1) X xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx údaje o xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx - xxxxx. Tímto xxxxxxxx byla v xxxxxxx xxxx rozšířena xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, xxxxx byly xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx ocenění.
(2) Xxxxx xxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxxx x využitím xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx x letech 2011 až 2012. Xxxxxx minulému období xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, x xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx v xxxx.
(3) Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx prodejích stejných xxxxxx a xxxx xxxxxx využity xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx od xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx území. Rovněž xxxxxx použity xxxxx x prodejích pozemků x malou xxxxxxx (xxx xx 50 x2). Xxxxxxx xx xxxxxxx, že tento xxxxxx xxxxxxxx aktualizovaných xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxx zpracování xxxxxx xxxx v xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx města Xxxxx.
(4) X centru xxxxxxxx města Xxxxx xxxx nově xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx v oceňovaných xxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxx ceny.
(5) Rozdílnosti x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxxx xxxx stále xxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx současných xxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxx xxxx na xxxx xxxx pozemků xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
(6) X xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxxx obyvatel x xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxx. Současně xx xxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx domy x pokračuje xxx xxxxxx xxxxxxxxx.
(7) Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx mnohem xxxxxxxxxxxx charakteristiky x xxxxxxx xxxxxxxx odchylkami.
Čl. 6.
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxxxxxxx cenové mapy xx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx upravená Xxxxxxx xxxxxxx hlavního xxxxx Prahy, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx Xxxxxx. Xxxx xxxx ve formátu XXXX xxxxxxxxx.
(2) Grafická xxxx xxxxxx mapy xxxxxxxx:
x) xxxxxxx parcel,
b) xxxxxxx xxxxxx,
x) xxxxxxxxxx xxxxxx,
x) xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx,
x) xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx a městských xxxxx,
x) xxxxx xxxx x xxxxxxx.
(3) U xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx z roku 2003 aktualizovaný x xxxxxxx xxxxxx. V xxxxxxxxx xxxxxxxxx vzhledem x tomu, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx nejsou x xxxxxxx xx skutečným xxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxx parcel a xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxx xxx konkrétním xxxxxxxxx jednotlivých xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx v Xxxxxx 3. odst. 6.
Xx. 7.
Xxxxx postupu zpracování x předpoklad xxxxx xxxx xxxxxxxxx
(1) Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx diference xxxx cenami pozemků x obcích x xxxxxxxx xxxxxxxxxx zjišťování xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
(2) Xxxxxxxx cenové mapy xxxx konkrétní sjednané xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx jen „xxxxxxx“) xxxxxxxx v kupních xxxxxxxxx.
(3) Xxx xxxxxxxxxx xxxxxx mapy xx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx charakteristik x xxxxxxxxxx xxx. Ceny xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx pozemky xxxxx xxxxxx právního předpisu7). X xxxxxx xxxx xxxx graficky xxxxxxxx xxxxxxx pozemky. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx porovnatelné xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxx xx území xxxxxxxx města Xxxxx x stavební xxxxxxxxxxx.
(4) Xxxxxxx v xxxxxx xxxx neoceněné xx xxxxx podle Xxxxxx 3. V xxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx mapou xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxx, komunikací x xxxxxxx xxxxxxxxxxx vybavení.
(5) Xxxxxxx se xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx. Xxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx xx xxxxx trhu x xxxxxxx x hlavním xxxxx Praze, xx xxxxxxxxxxx, xx koncem xxxx 2013 xxxx xxxxxx xxxxxxxx vyhláškou xx. x. Xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx hlavního města Xxxxx
| &xxxx;
Xxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxx Xxxx
Xxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxx Chabry
Dolní Xxxxxxxxx
Xxxxx Xxxxxxxxx
Xxxxx
Xxxxxxx
Xxxx
Xxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxxxxx
Xxxxxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxx Xxxxxxxxx
Xxxxx Xxxxxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxx
Xxxxxx
Xxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxx
|
&xxxx;
Xxxxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxx
Xxxxx
Xxxxx
Xxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxx Xxxxxxx
Xxxx Strana
Malešice
Michle
Miškovice
Modřany
Motol
Nebušice
Nedvězí
Nové Xxxxx
Xxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxxx Xxxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxxxxx
|
&xxxx;
Xxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxx
Xxxxx Xxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxxxxxx
Xxxxx
Xxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxx xxx Lesy
Újezd
Veleslavín
Velká Chuchle
Vinohrady
Vinoř
Vokovice
Vršovice
Vysočany
Vyšehrad
Záběhlice
Zadní Xxxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxxx
|
“.
Xx. XX
Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. ledna 2013.
Xxx. XXXx. Xxxxxxxx Svoboda, XXx., x. r.
primátor xxxxxxxx xxxxx Prahy
RNDr. Xxxxx Xxxxxxx, Xx.X., x. x.
X. xxxxxxxx xxxxxxxxx hlavního xxxxx Xxxxx
1) §10 xxxxxx č. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx č. 3/2008 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení xxxxxx x. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx majetku x x xxxxx xxxxxxxxx zákonů, ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.
2) §9 xxxx. 1 písm. x) xxxxxx x. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx majetku x x změně některých xxxxxx (zákon o oceňování majetku), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
4) Zákon č. 183/2006 Sb., x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.
5) §9 xxxx. 1 písm. x) zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx.
6) §27 xxxx. 4 oceňovací xxxxxxxx.
7) §10 xxxx. 3 zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx.