Právní předpis byl sestaven k datu 31.12.2013.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 31.12.2012 do 31.12.2013.
Vyhláška o provedení některých ustanovení zákona č. 151/97 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, (oceňovací vyhláška)
3/2008 Sb.
ČÁST PRVNÍ - ZÁKLADNÍ USTANOVENÍ
Předmět úpravy §1
Vymezení pojmů §2
ČÁST DRUHÁ - OCEŇOVÁNÍ STAVEB A BYTŮ
HLAVA I - OCEŇOVÁNÍ STAVEB NÁKLADOVÝM ZPŮSOBEM
Budova a hala §3
Inženýrská a speciální pozemní stavba §4
Rodinný dům, rekreační chalupa a rekreační domek §5
Rekreační chata a zahrádkářská chata §6
Vedlejší stavba §7
Garáž §8
Studna §9
Venkovní úprava §10
Hřbitovní stavba a hřbitovní zařízení §11
Kulturní památka §12
Byt a nebytový prostor §13
Rybník, malá vodní nádrž a ostatní vodní dílo §14
Rozestavěná stavba §15
Stavba určená k odstranění §16
Jiná stavba §17
Stavba bez základů §18
Stavba z více konstrukčních systémů §19
Stavba s víceúčelovým užitím §20
Opotřebení stavby §21
HLAVA II - OCEŇOVÁNÍ STAVEB KOMBINACÍ NÁKLADOVÉHO A VÝNOSOVÉHO ZPŮSOBU §22 §23
HLAVA III - OCEŇOVÁNÍ STAVEB A BYTŮ POROVNÁVACÍM ZPŮSOBEM
Garáž §24
Byt ve vícebytovém domě §25
Rekreační chata a zahrádkářská chata §26
Rodinný dům, rekreační chalupa a rekreační domek §26a
ČÁST TŘETÍ - OCEŇOVÁNÍ POZEMKŮ
Cenová mapa stavebních pozemků §27
Stavební pozemek neuvedený v cenové mapě stavebních pozemků §28
Společná ustanovení pro stavební pozemek neuvedený v cenové mapě stavebních pozemků §28a
Zemědělský pozemek §29
Lesní pozemek a nelesní pozemek s lesním porostem §30
Pozemek vodní plochy §31
Jiné pozemky §32
ČÁST PÁTÁ - OCEŇOVÁNÍ TRVALÝCH POROSTŮ
Cenová přirážka, srážky a koeficienty §37
Lesní porost na nelesním pozemku §38
Nelesní porost §39
Oceňování lesního porostu zjednodušeným způsobem §40
Ovocné dřeviny, vinná réva, chmelové a okrasné rostliny §41
Oceňování ovocných dřevin, vinné révy, okrasných rostlin a jejich smíšených porostů zjednodušeným způsobem §42
ČÁST ŠESTÁ - OCEŇOVÁNÍ MAJETKOVÝCH PRÁV VYPLÝVAJÍCÍCH Z PRŮMYSLOVÝCH PRÁV A PRÁV NA OZNAČENÍ A VÝROBNĚ TECHNICKÝCH A OBCHODNÍCH POZNATKŮ §43
ČÁST SEDMÁ - SPOLEČNÁ, ZÁVĚREČNÁ A ZRUŠOVACÍ USTANOVENÍ
Účinnost §49
Příloha č. 1 - Měření a výpočet výměr staveb a jejich částí
Příloha č. 2 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru budovy a její standardní vybavení a základní ceny za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Příloha č. 3 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru haly a její standardní vybavení a cena za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Příloha č. 4 - Koeficienty přepočtu základní ceny podle druhu konstrukce - K1
Příloha č. 5 - Základní ceny staveb inženýrských a speciálních pozemních
Příloha č. 6 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rodinných domů, rekreačních chalup a rekreačních domků a jejich standardní vybavení a základní ceny za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Příloha č. 7 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rekreačních chat a zahrádkářských chat a jejich standardní vybavení
Příloha č. 8 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru vedlejších staveb a jejich standardní vybavení
Příloha č. 9 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru garáží a jejich standardní vybavení
Příloha č. 10 - Ceny studní
Příloha č. 11 - Základní ceny venkovních úprav a způsob jejich provedení
Příloha č. 12 - Základní ceny hřbitovních staveb a hřbitovních zařízení
Příloha č. 13 - Výpočet ceny stavby rybníka a koeficienty pro její úpravu
Příloha č. 14 - Koeficient polohový - K5
Příloha č. 15 - Opotřebení staveb
Příloha č. 16 - Míry kapitalizace pro oceňování nemovitostí a majetkových práv výnosovým způsobem
Příloha č. 17 - Zatřídění nemovitosti do skupiny podle analýzy rozvoje nemovitosti pro ocenění kombinací nákladového a výnosového způsobu
Příloha č. 18 - Indexované průměrné ceny, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění garáží porovnávacím způsobem
Příloha č. 18a - Trh s nemovitostmi - Poloha nemovitosti
Příloha č. 19 - Indexované průměrné, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění bytů porovnávacím způsobem
Příloha č. 20 - Indexované průměrné ceny, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění rekreačních a zahrádkářských chat porovnávacím způsobem
Příloha č. 20a - Indexované průměrné ceny za m3 ... + Konstrukce a vybavení ...
Příloha č. 21 - Úprava základních cen stavebních, popř. jiných pozemků pozemků
Příloha č. 22 - Základní ceny zemědělských pozemků podle bonitovaných půdně ekologických jednotek
Příloha č. 23 - Úprava základních cen zemědělských pozemků
Příloha č. 24 - Základní ceny lesních pozemků podle souborů lesních typů
Příloha č. 25 - Úprava základních cen lesních pozemků
Příloha č. 26 - Přiřazení jednotlivých dřevin do skupin lesních dřevin
Příloha č. 27 - Převodní tabulky bonitních stupňů lesních dřevin
Příloha č. 28 - Ceny (Kč/m2) mýtní výtěže Au v obmýtí u při zakmenění 1,0 podle skupin lesních dřevin
Příloha č. 29 - Náklady (Kč/m2) na zajištěné kultury c podle skupin lesních dřevin
Příloha č. 30 - Věkové hodnotové faktory fa, pro skupiny lesních dřevin při různém obmýtí
Příloha č. 31 - Úprava základních cen lesních porostů
Příloha č. 32 - Ocenění nelesních porostů podle §39
Příloha č. 33 - Ceny lesního porostu (Kč/m2) pro skupiny dřevin při zakmenění 1,0 k ocenění lesních porostů podle §40
Příloha č. 34 - Ceny ovocných dřevin
Příloha č. 35 - Ceny vinné révy včetně zařízení vinic
Příloha č. 36 - Ceny chmelových rostlin včetně zařízení chmelnic
Příloha č. 37 - Ceny okrasných rostlin
Příloha č. 38 - Koeficienty změn cen staveb - Ki
Příloha č. 39 - Koeficienty prodejnosti - Kp
3
VYHLÁŠKA
xx dne 3. xxxxx 2008,
x xxxxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení xxxxxx x. 151/1997 Xx., x oceňování xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx zákonů, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxx xxxxxxxx)
Ministerstvo xxxxxxx xxxxx §33 xxxx.1 xxxxxx x. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx a o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, (xxxx xxx "zákon") xxxxxxx:
XXXX PRVNÍ
XXXXXXXX XXXXXXXXXX
§1
Xxxxxxx xxxxxx
Tato xxxxxxxx xxxxxxx ceny, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxx x xxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxxxx způsobů xxxxxxxxx xxxx, xxxx, jiných xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx.
§2
Vymezení xxxxx
Xxx xxxxx xxxx vyhlášky xx xxxxxx:
a) xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx více podlažích, xx kterých souhrn xxxxxxxxxxxx volných xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx a xxxxxxx lícem stropních xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, o velikosti xxxxxxx xxxxxxxx nejméně 400 m3, xxxx xxxx xxx dvě xxxxxxx xxxxxxxxxxxx prostoru xxxxxx; xx xxxxxx xxxxxxxxxx vymezující xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxx jsou xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx 1,7 x; xxxxxxxxx plocha xxxx xxxx xxxxxxx 150 m2,
b) xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx1) xxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx 100 x2; xxxxxxxx stavbou xxxx garáž a xxxxxxxxxxxx xxxxx,
x) xxxxxx stavby xxxxx xxx, který xxxxxxx xx xxxx, v xxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx užívání na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx2), do xxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxx provádí. X xxxxxxxxx, xxx xxxxx x užívání xxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxx od xxxx, x němž xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x užíváním xxxxxx. Xxxxx-xx xxxxx stavby xxxxx zjistit, xxxxxx xx od xxxx xxxxxxxxxx x jiného xxxxxxx, a xxxx-xx x dispozici xxx xxx, xxxx xx xxxxxxx,
x) xxxxxxx xxx rodinnou xxxxxxxx
1. rekreační xxxxx x xxxxxxxxxxx prostorem xxxxxxx 360 m3 x xx xxxxxxxxxx xxxxxxx nejvýše 80 x2, včetně verand, xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx; může být xxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx a podkroví,
2. zahrádkářská xxxxx x obestavěným prostorem xxxxxxx 110 m3 x zastavěnou plochou xxxxxxx 25 m2, xxxxxx verand, xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx teras; xxxx xxx xxxxxxxxxxx x mít xxxxxxx xxxxx nadzemní xxxxxxx x xxxxxxxx,
3. xxxxxxxxx domek v xxxxxxxxxx území xxxx xx zastavěnou plochou xxxxxxx 80 m2, xxxxxx xxxxxx, vstupů x podsklepených teras; xxxx xxx xxxxxxx xxx nadzemní podlaží, xxxxxxxxx xxxxx nadzemní xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxx podzemní xxxxxxx,
4. rekreační xxxxxxx, kterou xx xxxxxx, x níž xxx xxxxxxx účel xxxxx xxxxxx změněn xx xxxxxx pro xxxxxxxx rekreaci,
e) xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, pozemkem xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, zpravidla xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx-xx jejich xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí3), xxxxxxxxxx xxxxxxxx3) xxxx kolaudačního xxxxxxxxxx3). Xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxx x xxxx zastavěných xxxxxxx,
x) xxxxxxxx xxxxx xxxxxx pozemek x xxxxxx xxxxx4), xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx vodní xxxxxx, x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx pozemku xxxxx xxxxxx5), xx xxxx xx xxxxxx vodního xxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx plocha,
g) xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx nádrž, xxxxxx xxxxxxxxx k xxxxx xxx, x xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx hladiny,
x) malou xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xx 2 xxxxxxx x3 xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx prostoru, x xxxxxxxx xxxxxxxx 9 x, xxxxxx na xxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xx 60 m3/s nebo x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxx xxxxx nádrže x xxxxxxxx xxxxxxxxx,
x) xxxxxx obyvatel xxxx xx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx stavu xxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx úřadem x Malém xxxxxxxx xxxx České xxxxxxxxx, xxxxx xx aktuální x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx po xxxx xxxxxx. Xx prvý xxxxx se považuje xxxxx xxxxxxxxxxx po xxx xxxxxx. Při xxxxx územní struktury xx xxx xxxxxxx xx vychází z xxxxx obyvatel obce xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx,
x) xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x keře xxxxxxx dřevin, které xxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxx xxxxxx lesa,
x) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx x jiné xxxxxx a xxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx x zastavěném29) x nezastavěném xxxxx xxxx xxxx jiné xxxxxx xxx porosty xxxxxxxx na pozemcích xxxxxxxx k xxxxxx xxxxxx xxxx, zejména xxxx xxxxx x xxxxxxxx x xx xxxxx krajině, doprovodná xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx.
XXXX XXXXX
XXXXXXXXX STAVEB X XXXX
XXXXX X
XXXXXXXXX XXXXXX XXXXXXXXXX XXXXXXXX
§3
Xxxxxx x xxxx
(1) Xxxx xxxxxx a xxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx nelze xxxxxxx podle xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §4 xx §11.
(2) Xxxx xxxxxx x xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x3 obestavěného prostoru, xxxxxxxx způsobem xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xx x3 xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx účelu užití x xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 3.
(3) Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x haly xxxxxxx x přílohách č. 2 x 3 se xxxxxx xxxxxxxxxxx X1 xx X5, Xx x Xx xxxxx vzorce
XXX = XX × X1 × X2 × X3 × X4 × X5 × Xx × Xx,
xxx
XXX xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx,
ZC xxxxxxxx xxxx podle přílohy č. 2 xxxx č. 3,
K1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx základní xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 4,
X2 koeficient xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx velikosti průměrné xxxxxxxxx plochy xxxxxxx x objektu, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx oceňované části, xx vypočte xxxxx xxxxxx
6,60 | |
X2 = 0,92 + | ___________ , |
XXX |
xxx
0,92 a 6,60 xxxx konstanty,
XXX xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x x2,
K3 xxxxxxxxxx přepočtu základní xxxx xxxxx průměrné xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, popřípadě xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx
2,10 | ||
X3 = | _________ | + 0,30 xxx xxxxxx, |
x | ||
2,80 | ||
X3 = | __________ | + 0,30 pro xxxx, xx xxxx xxxx xxx 0,60, |
v |
kde
x xx průměrná xxxxx xxxxxxx v xxxxxxx,
2,10; 2,80; 0,30 x 0,60 jsou xxxxxxxxx,
X4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
x xxxxxx xxxxxxxxxx podílů xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, uvedených x příloze č. 15 x xxxxxxx č. 1 xxx budovy x x xxxxxxx x. 2 xxx xxxx, x xxxxxxxxxxxxxx vybavením, xxxxxxx x součet xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x vybavení x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x uvedených xxxxxxx.
Xxxx xxxxx, xx
x) xxxx-xx xx xxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx x příslušné xxxxxxx přílohy č. 15 uvedena xxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxx vyskytuje, xxxxxx xx její xxxxxxxx xxxxx dle xxxx 8 písm. x) této xxxxxxx. Xxxxxxxx objemový xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx; přitom xx výše xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx,
x) xx-xx ve xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx na pořízení xxxx xxxx než xxxxxxxxxxx xxxxxxx standardního xxxxxxxxx podle přílohy č. 2 xxxx 3, odečte xx xxxx objemový xxxxx xxxxxxxxxxxx standardnímu xxxxxxxxx xxxx v xxxxxxx konstrukce xxxxxxxxx xxxxx bodu c) x xxxxxxx se xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx x),
x) chybí-li xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx se xxxx objemový podíl xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxx se xx xxxxxx objemových xxxxxx.
Xxxx xxxxxxxxxxx X4 xx xxxxxxx rozpětím xx 0,80 xx 1,20, které lze xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx průkazného xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx;
X5 xxxxxxxxxx polohový xxxxx přílohy č. 14,
Ki xxxxxxxxxx změny xxx xxxxxx podle přílohy č. 38, xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx roku 1994,
Xx koeficient xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
(4) Xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx podle §17.
§4
Inženýrská x speciální xxxxxxx xxxxxx
Xxxx inženýrské x speciální pozemní xxxxxx, kromě xxxxxx xxxxxxx a xxxx xxxxx nádrže xxxxxxxxx xxxxx §14 xxxx. 1, xx zjistí xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx x3, x2, x, xxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 5 x xxxxxx xx xxxxxxxxxxx K5 x přílohy č. 14, Xx z přílohy č. 38 x Kp x přílohy č. 39.
§5
Xxxxxxx xxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx
(1) Cena xxxxxxxxx xxxx6), xxxxxxxxx chalupy xxxx rekreačního xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx prostor xx xxxxx xxx 1&xxxx;100 x3 xxxx xxxxx patří k xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx není xxxxxxx x příloze č. 20a x tabulce č. 1 a cena xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx domu, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x3 obestavěného xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx uvedeným x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx uvedenou v příloze č. 6, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx, rekreační xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx v příloze č. 6 se xxxxxx xxxxxxxxxxx K4, X5, Xx x Xx xxxxx xxxxxx
XXX = ZC x X4 x X5 x Ki x Xx,
kde
ZCU xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx,
XX xxxxxxxx cena xxxxx přílohy č. 6,
X4 xxxxxxxxxx vybavení xxxxxx xx vypočte podle xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x n),
kde
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
n xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 15 x tabulce č. 3, s nadstandardním xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx konstrukcí x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Dále xxxxx, že
x) xxxx-xx xx xxxxx xxxxxxxxxx a vybavení x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 uvedena xxxxxxxxxx, xxxxx xx ve xxxxxx vyskytuje, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx podle xxxx 8 xxxx. b) xxxx přílohy; zjištěný xxxxxxxx xxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx se x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, přitom se xxxx xxxxxxxxx objemových xxxxxx xxxxxx,
x) xx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx než dvojnásobek xxxxxxx standardního xxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 6, xxxxxx xx její xxxxxxxx xxxxx příslušející xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jako x xxxxxxx konstrukce xxxxxxxxx xxxxx xxxx x) x xxxxxxx xx xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx bodu x),
x) chybí-li ve xxxxxx xxxxxxxxxx uvedená x příslušné tabulce přílohy č. 15, vynásobí se xxxx xxxxxxxx podíl xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxx xx xx xxxxxx objemových xxxxxx.
Xxxx xxxxxxxxxxx X4 xx xxxxxxx rozpětím xx 0,80 xx 1,20, které xxx xxxxxxxxx jen výjimečně xx xxxxxxx průkazného xxxxxxxxxx, kterým je xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxx. nadstandardním provedením.
X5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Ki xxxxxxxxxx xxxxx cen xxxxxx podle přílohy č. 38, xxxxxxxx x cenové xxxxxx xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
(3) Je-li xxxxxxx xxx xxxxxx x x xxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx x rozsahu, xxxxx xxxxxx charakter xxxx xxxxxxx, ocení xx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxx. Xxxxxxxx xxxxx ke xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx ocení xxxxx §3.
(4) Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, bez xxxxxx na to, xxx jsou provozně xxxx stavebně xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xx ocení xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, přičemž xxxxxx část, pokud xxxxxxx kritéria xxxxxxxxx xxxx, se xxxxx xxxxx §5. Xxxxxxxxxxx X1 xx X4 xx pro xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx prostor xxxxxxxxxxx xxxxx se xx xxxxxxxxxxxx prostoru xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx.
(5) Xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx, pokud xxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3 x 4.
§6
Xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx
(1) Cena xxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx ceny xxxxxx uvedeny x příloze č. 20, x cena xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx chaty xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v příloze č. 1, xxxxxxxx cenou xxxxxxxx x příloze č. 7, stanovenou x xxxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx podle odstavce 2.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx chaty xxxxxxx v příloze č. 7 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx X4, K5, Xx x Xx podle xxxxxx
XXX = XX x X4 x X5 x Xx x Kp,
xxx
XXX xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx,
ZC xxxxxxxx xxxx podle přílohy č. 7,
X4 koeficient xxxxxxxx stavby se xxxxxxx xxxxx vzorce
X4 = 1 + (0,54 x x),
kde
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, uvedených x příloze č. 15 x xxxxxxx x. 4, x xxxxxxxxxxxxxx vybavením, xxxxxxx x součet xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxx xxxxx, xx
x) není-li xx xxxxx konstrukcí x xxxxxxxx x xxxxxxxxx tabulce přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, která xx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx 8 xxxx. b) xxxx xxxxxxx; xxxxxxxx objemový xxxxx se vynásobí xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx výše xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx,
x) xx-xx xx stavbě konstrukce, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx více xxx dvojnásobek nákladů xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 7, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx standardnímu provedení xxxx x případě xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx x) x xxxxxxx xx xxx xx nový xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx x),
x) xxxxx-xx ve xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxx koeficientem 1,852 x xxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx podílů.
Xxxx xxxxxxxxxxx X4 xx xxxxxxx xxxxxxxx od 0,80 xx 1,20, xxxxx xxx překročit xxx výjimečně xx xxxxxxx průkazného zdůvodnění, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx popis xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx resp. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X5 xxxxxxxxxx polohový xxxxx přílohy č. 14,
Xx koeficient xxxxx cen staveb xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x cenové xxxxxx xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx uvedený x příloze č. 39.
§7
Xxxxxxxx xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx, která xxxxx xxxxxxxxxxxxx ke xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x je xxxxxxxx x xxxx xxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, určeného xxxxxxxx xxxxxxxx v příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 8, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxx konstrukce x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.
(2) Xxxxxxxx xxxx vedlejší stavby xxxxxxx v příloze č. 8 xx xxxxxx koeficienty X4, X5, Ki x Xx xxxxx xxxxxx
ZCU = XX x X4 x X5 x Xx x Xx,
xxx
ZCU xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx,
XX xxxxxxxx cena xxxxx přílohy č. 8,
X4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx stavby xx xxxxxxx podle vzorce
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
x součet xxxxxxxxxx podílů xxxxxxxxxx x vybavení, xxxxxxxxx x příloze č. 15 v xxxxxxx č. 5, x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x podstandardním xxxxxxxxx.
Xxxx xxxxx, xx
x) není-li xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx tabulce přílohy č. 15 xxxxxxx konstrukce, xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx objemový podíl xxxxx bodu 8 xxxx. x) xxxx xxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx vynásobí xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx xx x xxxxxx objemových xxxxxx, xxxxxx se xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podílů xxxxxx,
x) je-li xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx více xxx dvojnásobek nákladů xxxxxxxxxxxx provedení xxxxx přílohy č. 8, odečte se xxxx xxxxxxxx podíl xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx provedení xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx chybějící xxxxx xxxx x) x xxxxxxx xx xxx xx nový xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx podle xxxx a),
x) xxxxx-xx ve xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx tabulce přílohy č. 15, xxxxxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x odečte xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx
Xxxx xxxxxxxxxxx K4 xx xxxxxxx rozpětím xx 0,80 xx 1,20, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx průkazného xxxxxxxxxx, xxxxxx xx zejména xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx a xxxxxxxx popis xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x vybavení x xxxxxxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle přílohy č. 14,
Xx koeficient xxxxx cen xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx prodejnosti xxxxxxx x příloze č. 39.
§8
Xxxxx
(1) Xxxx samostatné xxxx řadové, xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx1) xxxx xxxxxx neoceňované porovnávacím xxxxxxxx, nebo xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, určeného xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx cenou xxxxxxxx v příloze č. 9, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxx konstrukce x upravenou xxxxx xxxxxxxx 2.
(2) Xxxxxxxx cena xxxxxx xxxxxxx x příloze č. 9 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx X4, K5, Xx x Kp xxxxx xxxxxx
XXX = XX x X4 x X5 x Xx x Xx,
xxx
XXX xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx,
XX xxxxxxxx xxxx podle přílohy č. 9,
X4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx vzorce
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 jsou xxxxxxxxx,
x součet xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 15 x xxxxxxx x. 6 x xxxxxxxxxxxxxx vybavením, xxxxxxx o xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Dále platí, xx
x) xxxx-xx xx xxxxx konstrukcí x vybavení x xxxxxxxxx tabulce přílohy č. 15 xxxxxxx konstrukce, xxxxx xx xx stavbě xxxxxxxxx, zjistí se xxxx xxxxxxxx podíl xxxxx xxxx 8 xxxx. b) xxxx xxxxxxx; zjištěný objemový xxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx xx x xxxxxx objemových xxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx,
x) xx-xx xx xxxxxx konstrukce, xxxxx náklady na xxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle přílohy č. 9, xxxxxx se xxxx xxxxxxxx podíl xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx v případě xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx x) x xxxxxxx xx xxx xx xxxx objemový xxxxx postupem xxxxx xxxx x),
x) xxxxx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx podíl koeficientem 1,852 x xxxxxx xx od xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Výše xxxxxxxxxxx X4 xx xxxxxxx xxxxxxxx od 0,80 do 1,20, xxxxx lze překročit xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx zdůvodnění, xxxxxx xx zejména xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx popis xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
K5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Ki xxxxxxxxxx xxxxx cen xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, vztažený x xxxxxx úrovni xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx uvedený x příloze č. 39.
(3) Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx příčkami, xxxxxxxx 100 x2 xxxx stavba xx xxxx xxx dvě xxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxx podle §3.
§9
Xxxxxx
(1) Cena xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx metrů hloubky xxxxxx cenou xxxxxxxx x příloze č. 10 a xxxxxxxx xx cena xxxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxx xx vynásobí xxxxxxxxxxx X5 x přílohy č. 14, Ki z přílohy č. 38 a Xx x přílohy č. 39.
(2) Xxxxxxxx studna xx xxxxx jako xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xx 150 xx.
(3) Xxxxxx xxxxxx x vnitřním xxxxxxxx xxx 500 xx se ocení xxxx xxxxxx xxxxxx.
(4) Cena studny, xxxxx trvale neslouží xxxxx xxxxx pro xxxxxx vody nebo xxxxx xxxxxxxxxx vadu, xxxx u xxxxxx xxxxxx 20 % x ceny xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, x xxxxxx xxxx xxxxxxxx studny xx xxxx xxxxxx.
§10
Xxxxxxxx xxxxxx
(1) Cena xxxxxxxx úpravy, kromě xx, která xxxxx xxxxxxxxxxxxx ke xxxxxx xxxxxxxxx porovnávacím xxxxxxxx x xx xxxxxxxx x xxxx xxxx, xx zjistí xxxxxxxxxxx xxxxx měrných jednotek xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 11, xxxxxxxxx x příloze č. 5 x xxxxxx xx koeficienty X5 x přílohy č. 14, Xx x přílohy č. 38 x Kp x přílohy č. 39. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx úpravy xxxxxxxxxx xxxxxxx provedení xxxxxxxxx x příloze č. 11, xxxxxxxxx x příloze č. 5, xxxxxx se xxxxxxxx xxxx přiměřeně x xxxxxxxx x násobí xx xxxxxxxxxxx X5 x přílohy č. 14, Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
(2) Xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 11 xx pozemcích xx funkčním xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §3 xxxx X, X přílohy č. 2 xxxx xxxxx §5, xxxx-xx x těmito xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx-xx jejich xxxxxxxxxxxxx, se xxxxxx xxxxx xxxx. 1 xxxx, s xxxxxxxx xxxxxxx x. 2.5, 2.7, 15, 19, 21, 23 přílohy č. 11, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 2,0 až 3,5 % xx xxxxxxxx xxxx stavby xxxxxxxxx podle §3 xxxx X, X přílohy č. 2 xxxx ve xxxx 3,5 až 5,0 % ze xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx podle §5, xxxxxxxxx ze xxxxxx xxxxxxxxxx cen xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §7 a 8, xxxxx jsou xxxx stavby jejich xxxxxxxxxxxxxx.
(3) Xxxx xxxxxxxx úpravy xxxxxxxxx x příloze č. 5 xxxx příloze č. 11 xx xxxxxx xxxxx nákladů xx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx a xxxxxx xx koeficientem Xx x přílohy č. 39.
§11
Xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxx
Cena xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 12. Cena xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, x připočtením xxxx xx montáž x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X5 z přílohy č. 14, Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
§13
Xxx x xxxxxxxx prostor
(1) Xxxx xxxx xx stavbách xxxxxxxxxxx x příloze č. 2 xxx xxxxx X, X, xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx podle xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx8), xxxx vybavení x xxxxxxxxxxxxx1), xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx domu9) x xxxxxx vybavení, xxxxx xxxx xxxxxxxx součástí xxxxxx, se xxxxxx xxxx xxxxx x xxxx stavby:
x) x rodinného xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x2 xxxxxxxxx xxxxxx oceňovaného xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xx x2 xxxxxxxxxx podle přílohy č. 6, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2,
x) x xxxxxxxxx případech xxxxxxxxxxx xxxxx m2 xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, základní xxxxx xx x2 xxxxxxxxxx xxxxx xxxx stavby x přílohách č. 2 x 3 a xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v přílohách č. 2, 3 x 6 se xxxxxx xxxxxxxxxxx K1, K4, X5, Xx a Xx xxxxx vzorce
XXX = XX x X1 x X4 x K5 x Ki x Xx,
xxx
XXX xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx,
X1 xxxxxxxxxx přepočtu xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v příloze č. 4.
X xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx domě xx xxxxxxx xxxxxxxxxx X1 = 1,000,
X4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx a oceňovaného xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx č. 7, 10, 12 xx 17, 19 xx 26 přílohy č. 6 xxxxx xxxx stavby x xxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x. 7, 9, 11, 13, 14, 15, 18 xx 23, 25, 26 příloh č. 2 x 3 xxxxx xxxx xxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx nebytového xxxxxxxx, xxxxxxx položky xx xxxxxxxx ve xxxxxx x vybavení stavby) xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
kde
1 x 0,54 xxxx konstanty,
x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx a vybavení xxxxxxxxx v příloze č. 15 x xxxxxxxxx x. 1 xx 3, x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x vybavení s xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x uvedených tabulek.
Xxxx xxxxx, xx
x) není-li xx xxxxx konstrukcí x xxxxxxxx v příslušné xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xx stavbě vyskytuje, xxxxxx xx její xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx 8 xxxx. x) této xxxxxxx; xxxxxxxx objemový podíl xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx xx x součtu xxxxxxxxxx podílů, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podílů xxxxxx,
x) xx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx pořízení xxxx více než xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle příloh č. 2, 3 x 6, xxxxxx se xxxx xxxxxxxx podíl příslušející xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jako x případě xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx bodu x) x xxxxxxx xx pro ni xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx x),
x) xxxxx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, vynásobí xx xxxx objemový xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxx se xx součtu objemových xxxxxx.
Xxxx xxxxxxxxxxx X4 xx xxxxxxx xxxxxxxx xx 0,80 xx 1,20, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxx xx základě průkazného xxxxxxxxxx;
X5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx staveb xxxxx přílohy č. 38, vztažený x xxxxxx úrovni roku 1994,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx uvedený x příloze č. 39.
(3) Xxxx xxxxxxxxxxxxx stavby, které xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x k xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu xx xxxxxxxxxx xxxxxxx domu.
§14
Xxxxxx, xxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx
(1) Xxxx xxxxxx rybníku10) a xxxx xxxxx xxxxxx xx zjistí podle xxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxx třeba xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx v xxxxx xxxxxx x xx xxx jejich ocenění. Xxxx náklady se xxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX1 xx XX8, Xx x Xx xxxxx xxxxxx uvedených xxx xxxxxxx a) a x). Xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx x hodnoty koeficientů XX1 xx XX8 xxxx uvedeny x příloze č. 13, xxxxxxxxxx Xx x příloze č. 38 a xxxxxxxxxx Xx v příloze č. 39:
a) xxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxx drůbeže (xxxx xxx "xxxxxx rybník")
XXXxx = XX x XX1 x XX2 x XX3 x XX4 x XX5 x KR6 x XX7 x XX8 x Xx x Kp,
kde
XXXxX xxxx stavby xxxxxxxx xxxxxxx,
XX xxxxxx xxxxxxxxxx cen xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx,
XX1 xxxxxxxxxx opotřebení,
XX2 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx významu,
XX3 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx,
KR4 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx,
XX5 xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx,
KR6 koeficient xxxxxxxxxxxx,
KR7 xxxxxxxxxx xxxxxxxxx,
XX8 koeficient xxxxxxxxxxx,
Ki xxxxxxxxxx xxxx cen xxxxxx,
Xx koeficient xxxxxxxxxxx,
x) xxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxx
XXXX = XX x XX1 x XX2 x Xx x Xx,
XXXXX = XX x XX1 x XX2 x Ki x Xx,
xxx
XXXX xxxx xxxxxx ostatního xxxxxxx,
XXXXX xxxx xxxxxx malé xxxxx xxxxxx.
§15
Rozestavěná xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx ustanovení xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xx základě xxxxxxxxxx dokumentace xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x xxxx-xx projektová dokumentace, xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx stavu xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, uvedené v příloze č. 15. Xxx xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 15 xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx odhadem.
(2) Xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, které vzniknou xxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx společných xxxxx xxxx na základě xxxxxxx o xxxxxxxx10a), xx z xxxxxxxx xxxxxxxxx posuzují xxxx xxxxxxxxxxx. Jejich cena xx zjistí xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx na xxxxxxx jejich skutečného xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Není-li xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x dispozici, xxxxxxx xx z xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx dokončení. Xxxx xx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx ke stupni xxxxxxxxxxxxxx.
§16
Xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx
(1) Xxxx xxxxxx, x jejímž xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx11) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx12) x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx stavu, xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx z jejího xxxxxxxxxx x xxxxx xx o nezbytné xxxxxxx xx zbourání x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x popřípadě i x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx.
(2) Xxxx xxxxxx, x xxxxxxx odstranění se xxxxxxxxxx xxxxxxxx stavebního xxxxx13), xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x xxxxxxx, xx xxx o stavbu, xxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx.
(3) Převýší-li xxxxxxx na xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx materiálu, je xxxx xxxxxx xxxxxx.
§17
Jiná xxxxxx
Xxxxxxxxx-xx se x této vyhlášce xxxxx, cena stavby xx xxxxxx xxxxx xxxx nákladů, které xx xxxx xxxxx xx xxxx pořízení x xxxxx xxxxxx x v xxxx xxxxxx xxxxxxx, x xxxxxx se xxxxxxxxxxxx Xx. Xxxxxxx-xx xx xx zjištění xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx příslušných xxxxxxxx xxxx vyhlášky, xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx příslušnými xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Kp x přílohy č. 39 xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
§18
Stavba xxx xxxxxxx
Xxxxxx, xxxxx xxxx spojena xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx14), xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx s xxx, xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx podle §3, 5 až 8 xxxx §17, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,90. Xxxxx koeficient se xxxxxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx K4.
§19
Xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx
Xx-xx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx ocenění xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.
§20
Xxxxxx x víceúčelovým užitím
Xx-xx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx k xxxxxx účelům, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, lze-li tento xxxxxxxxxxx určit, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx staveb xxxxxxxxx xx skladování xxxxxxxxxxxx produktů. Xxxxx-xx xxxx užití xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx se xxxxx xxxxxxx jednotek xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx účelu xxxxxxxx xxxxx za xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxxxx podle xxxxxx xxxxx xxxxx. Tato xxxxxxxx cena xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx Xx je xxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxx xxxxxxxxxx Kp se xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx ceny Xx xxxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxx prostor, xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx k xxxxxxx xxx určitý xxxx, xx xxxxxxx poměrem xxxxxx obestavěných xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx a xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx x xxxx vyhlášce xxx daný xxxx xxxxxxx.
§21
Xxxxxxxxxx xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxx xxxxx §3 xx 13 xx xxxxx x opotřebení xxxxxxxx stanoveným v příloze č. 15. K xxxx xxxx xx připočte xxxx xxxxxxxxxxxxxxx zařízení xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx pořízení, snížená x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xx xxxxxx.
(2) X xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx x x xxxx xxxxxx xxxxxxx x §17 xx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(3) Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx x její xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx obdobného charakteru x xxxxxxxxx uvedená x příloze č. 15 xx xxxxx o 20 xx 40 %. Xxx xxx postupovat x x xxxxxxx xxxxxxx stavby, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
(4) X případě výskytu xxxxxx15) xx xxxxxx xx xxxxxxxxx povolením xxxxxxx do 28. xxxxx 1991 xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xx odpočtu xxxxxxxxxx xxxxx odstavců 1 xx 3 o 7 %. Výskyt xxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxx.
HLAVA XX
XXXXXXXXX XXXXXX XXXXXXXXX XXXXXXXXXXX X XXXXXXXXXX XXXXXXX
§22
(1) Xx-xx pronajata xxxx xxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §3, ocení xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx způsobu.
(2) Je-li xxxxxx, xxxxxxxxx její převažující xxxx, xxxxxxx xxxx X, X, X, X, X, S, X xxxxx přílohy č. 2 xxxx xxxx X, X, J podle přílohy č. 3 a xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx se xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x výnosového xxxxxxx. Není-li xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx pronajata x její xxxxxxxx xxxxxxxxx stav pronajmutí xxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxx stavba xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xx nepronajaté xxxxxx xx xxxxxxx ve xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. 1 xxxxxx. Xxxxx-xx xxx xxxx užití xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x místě objektivně xxxxxxx, xxxxx se xxxx stavba nákladovým xxxxxxxx xxxxx xxxxx X.
(3) Xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x jiným xxxxxxx, xxx rozlišení xxxxxxxxx, oceňují xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 2, xxxx-xx stavbou xxxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx výši xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(4) Xx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx stavbou xxxxxxxxxx xxxxx odstavců 1, 2 a 3 pronajato x xxxx xxxxxxxxxxxxx bez xxxxxxxxx nájemného, zahrne xx xx ocenění xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx-xx xxxxxxxxxxxxx nejen xxxxxxx xxxxxxxxxx podle odstavců 1, 2 x 3, xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, zahrne xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx nákladového a xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxxx-xx xxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx tímto xxxxxxxx, xxxx-xx x xxxxxxx xxxxxxx uvedeno jinak.
(5) Xxxxxx xxx xxxxxxxxxx jako xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx stanice, xxxxxxxxxxxx se pro xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a výnosového xxxxxxx posuzují vždy xxx, xxxxxx šlo x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §3 bez xxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
(6) Xxxxx xxxxxx, které xxxx kulturní xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 nebo 2 xxxx 3, xxxxx xx kombinací xxxxxxxxxxx a výnosového xxxxxxx.
(7) Xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx 3 xx xxxxxx z xxxx stavby xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx bez xxxxxxxxxxx prodejnosti Xx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xx stanoven v příloze č. 17 x xxxxxxx x. 2 xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx č. 1 xx základě xxxxxxx rozvoje xxxxxxxxxxx.
§23
(1) Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x §22 xxxxxxxx xxxxxxxxx způsobem xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
XX = | N | x 100, |
x |
xxx
XX xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx způsobem,
X roční xxxxxxx xxxxxxxx podle následujících xxxxxxxx,
x xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 16; x staveb x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx; xxxx-xx podíly xxxxx užití xxxxxx x míra xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx míra xxxxxxxxxxxx.
(2) Xxxxx nájemné xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx nebo x xxxxxx xxxxxxx x placení nájemného. Xxxxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxx nájemného x xxxxxxxxx xxxx je-li x nich nájemné xxxxx xxx obvyklé, xxxx xx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx §2 xxxx. 1 zákona. Xxxx xxxxxxxxx nájemného xxxx být prokazatelně xxxxxxxxxx. Xxxxx nájemné xx souhrn xxxxxxxxx xx podlahové plochy xxxxxx, xxxxx je xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xx zjistí x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx jako xxxxxx xxxxxxxxxx výměr xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x členění xxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx do xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, jako xxxx xxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx, xxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx apod., xxxxx xxxxxx uvedeny x nájemní xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx o xxxxxxxxxx plochu nepronajatých xxxxxxx, jejichž stavebně xxxxxxxxx xxxx havárie xxxxxxxxxx užívání xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x x místě xxxx xxxxxxxxxx jejich xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx zdůvodnění, xxxxxx xx zejména xxxxxxxxxxxxxxx, výčet x xxxxxxxx xxxxx těchto xxxxxxx.
(3) Xx xxxxxxx nájemného se xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
(4) Xxxxx nájemné zjištěné xx celou xxxxxx xxxxx odstavců 2 x 3 xx xxxxx o 40 % x x xxxxxxx z pozemku, xx-xx jiného xxxxxxxxx. Xxxxx nájemné x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx jsou-li xxxxxx x xxxxxxx ve xxxxxxxxxxx stejné xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx x 5 % x xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx cenové xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx §28 x §28a. Xxx xxxxxxx xx vychází xxxxx xx xxxxxxxx zastavěných xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §22 odst. 1 xx 3. Xxxxxxx xxxx odpočtu xxxxx být vyšší xxx 50 % x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 x 3.
(5) Xxxxxxx xx xxxxx samostatně xxxxx xxxxx třetí, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx páté.
HLAVA XXX
XXXXXXXXX STAVEB X XXXX XXXXXXXXXXXX XXXXXXXX
§24
Xxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx garáže, xxxxx xxxxxxx příslušenství xxxxxx staveb, kromě xxxxxx oceňovaných xxxxx §26 x 26a, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx m3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxxxxx průměrnou xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 18 x xxxxxxx x. 1 x xxxxxxxxx xxxxx odstavce 2. X této xxxx xx xxxxxxxx standardní xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x příloze č. 9.
(2) Xxxx upravená xx xxxxxx xxxxx xxxxxx:
XX = XXX x X,
xxx
XX xxxx upravená xx x3 obestavěného xxxxxxxx,
IPC indexovaná xxxxxxxx xxxx podle přílohy č. 18 tabulky x. 1,
X index xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx vzorce:
I = XX x Xx x Xx,
xxx
XX index xxxx se xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
3 | |
XX = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Ti xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx i-tého xxxxx indexu xxxx x přílohy č. 18a xxxxxxx x. 1.
Xxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx ke stavbě xxxxxxxxx xxxxx §26 x 26a, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxx stavbu;
Xx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx podle xxxxxx:
5 | |
Xx = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Pi xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pásma x-xxxx znaku xxxxxx xxxxxx z přílohy č. 18a xxxxxxx č. 2.
Xxx garáže, které xxxxx xxxxxxxxxxxxx ke xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §26 x 26a, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx polohy xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx;
Xx index konstrukce x xxxxxxxx se xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
5 | |
Xx =1 + | Σ Xx x V6, |
i=1 |
xxx
Xx hodnota kvalitativního xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx konstrukce x xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 18 xxxxxxx č. 2.
Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x jejich xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx příloh.
Hodnota x-xxxx xxxxx xx xxxxxxx začleněním nemovitosti xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx kvalitativního xxxxx xxxxx.
Indexy xx xxx xxxxx výpočet xxxxxxxxxxxx xx tři xxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxx xxxxxx zjištěná xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx i xxxx xxxxxx příslušenství, jako xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x příloze č. 11, xxxxx xxxxxxx 2.7.
(4) Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, nerozdělená příčkami, xxxxxxxx 100 x2 xxxx stavba xx xxxx xxx xxx xxxxxxx, zjistí xx xxxx xxxxxx xxxxx §3.
(5) Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx se xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx, případně xxxx.
§25
Xxx xx xxxxxxxxxxx domě
(1) Xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx vlastnictví xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů8) v xxxxxx xxxx J x K z přílohy č. 2, xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx1), xxxxx xx xxxxxxxx součástí xxxxxx, x podílu xx xxxxxxxxxx xxxxxxx domu9), xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx m2 xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx způsobem xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 19 xxxxxxx x. 1 xxxxxxxxx xxxxx odstavce 2. X této xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx byt xxxxxxx, xxxxxxx v příloze č. 2.
(2) Cena xxxxxxxx xx xxxxxx podle xxxxxx:
XX = XXX x X,
xxx
XX xxxx xxxxxxxx xx x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx,
XXX indexovaná průměrná xxxx xxxxx přílohy č. 19 xxxxxxx č. 1,
X index xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxxxx:
X = XX x Xx x Xx,
xxx
XX xxxxx xxxx xx stanoví xxxxx xxxxxx:
3 | |
XX = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
kde
Xx hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxx i-tého xxxxx xxxxxx trhu x přílohy č. 18a tabulky č. 1;
Xx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
x | |
Xx = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pásma x-xxxx xxxxx xxxxxx polohy x přílohy č. 18a tabulky x. 4 nebo x. 5 xxxx x. 6 x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xx které xx xxx xxxxxxx.
x xxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 18a;
XX xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
9 | ||
Xx= | (1 + Σ Xx) | x X10, |
x=1 |
xxx
Vi hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x vybavení x přílohy č. 19 tabulky č. 2.
Popisy hodnocených xxxxx, charakteristik xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxx hodnoty xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx uvedených xxxxxx.
Xxxxxxx x-xxxx znaku xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx znaku.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx se xxx další xxxxxxx xxxxxxxxxx na xxx xxxxxxxxx místa.
(3) Xxxx bytu xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx příslušenství xxxxxx, xxxxx není xxxxxxxx xxxx součástí, xxxx xxxx zejména xxxxxxxx xxxxxx, studna x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
(4) Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxx samostatně xxxxx xxxxx xxxxx x xxxx.
§26
Xxxxxxxxx xxxxx a zahrádkářská xxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xx zjistí xxxxxxxxxxx xxxxx x3 obestavěného xxxxxxxx, xxxxxxxx způsobem xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 20 x xxxxxxx x. 1 xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2. X xxxx ceně xx xxxxxxxx standardní xxxxxxxx xxxxxxxxx chaty xxxx xxxxxxxxxxxx chaty xxxxxxx x příloze č. 7.
(2) Xxxx xxxxxxxx se xxxxxx xxxxx vzorce:
XX = XXX x X,
kde
XX cena upravená xx x3 obestavěného xxxxxxxx,
XXX xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 20 xxxxxxx x. 1,
X xxxxx xxxxxxxx porovnání xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx:
X = IT x Xx x Xx,
xxx
XX xxxxx xxxx se xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
3 | |
IT =1 + | Σ Xx, |
i=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx i-tého xxxxx xxxxxx trhu x přílohy č. 18a xxxxxxx x. 1;
XX xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
11 | |
Xx = 1 + | Σ Xx, |
i=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pásma i-tého xxxxx xxxxxx polohy x přílohy č. 18a tabulky x. 3;
XX xxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
9 | ||
Xx = | (1+Σ Vi) | x X10, |
x=1 |
kde
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx z přílohy č. 20 xxxxxxx č. 2.
Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx tabulkách xxxxxxxxx xxxxxx.
Hodnota x-xxxx znaku se xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.
Xxxxxx se xxx další xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx tři xxxxxxxxx místa.
(3) Xxxx-xx indexovaná xxxxxxxx xxxx rekreační x xxxxxxxxxxxx chaty xxxxxxx x příloze č. 20 tabulce x. 1, xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxx §6.
(4) Xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx porovnávacím xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, uvedených x příloze č. 11, xxxxx xxxxxxx x. 15, 19, 21, 23 x 34, x xxxxxxxxx cenu xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx1), xxxxx součet xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx není větší xxx 25 x2.
(5) Je-li xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx vedlejších staveb xxxxxxxxx příslušenství k xxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxxxxxxxx xxxxx větší xxx 25 x2, xxxxx xx tyto xxxxxx samostatně xxxxx xxxxx xxxxx.
(6) Xxxxxxx a popřípadě xxxxxx porosty xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx třetí a xxxx.
§26x
Xxxxxxx xxx, xxxxxxxxx chalupa x xxxxxxxxx xxxxx
(1) Cena xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx domu, rekreační xxxxxxx xxxx rekreačního xxxxx, x výjimkou xxxx, které xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x obestavěném xxxxxxxx xx 1 100 x3, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx m3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx rodinného xxxx, xxxxxxxxx chalupy xxxx rekreačního xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, indexovanou xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 20a x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2. X xxxx xxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxx vybavení rodinného xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx domku xxxxxxx x příloze č. 6.
(2) Cena xxxxxxxx xx zjistí podle xxxxxx:
XX = XXX x X,
xxx
XX xxxx xxxxxxxx xx 1 x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
XXX xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 20a xxxxxxx x. 1,
X xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx:
X = XX x Xx x Xx,
xxx
XX index trhu xx stanoví xxxxx xxxxxx:
3 | |
XX = 1 + | Σ Ti, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx kvalitativního xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxx přílohy č. 18a tabulky č. 1;
IP index xxxxxx se xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
x | |
Ip = 1 + | Σ Xx, |
i=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pásma x-xxxx xxxxx xxxxxx polohy xxx přílohy č. 18a xxxxxxx x. 3, 4, 5 a 6 x xxxxxxxxxx na xxxx xxxxx xxxxxx x xxxxx xxxx, xx xxxxx xxxx xx rodinný xxx, xxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx;
x xxxxxxx xxxxx xxxxx x příslušné xxxxxxx;
XX xxxxx xxxxxxxxxx x vybavení xx xxxxxxx podle xxxxxx:
12 | ||
Xx = | (1 +Σ Xx) | x X13, |
x=1 |
xxx
Xx hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx konstrukce x xxxxxxxx xxx přílohy č. 20a xxxxxxx x. 2.
Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, charakteristik xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pásem x xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx v tabulkách xxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx x-xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx kvalitativního pásma xxxxx.
Xxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx místa.
(3) Xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx domku xxxxxxx x příloze č. 20a xxxxxxx x. 1 xxxx xx-xx na xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxx podnikání, xxxxxx xx xxxxxx cena xxxxx §5.
(4) Xxxx rodinného domu, xxxxxxxxx chalupy xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, zjištěná xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx jeho xxxxxxxxxxxxx, uvedených x příloze č. 11, xxxxx xxxxxxx x. 15, 19, 21, 23 a 34, x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx součet xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxx 25 x2.
(5) Xx-xx xxxxxx výměr xxxxxxxxxxx ploch xxxxx xxxxxxxxxx staveb tvořících xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx chalupě xxxx xxxxxxxxxxx domku xxxxx než 25 x2, ocení se xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx.
(6) Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx ocení samostatně xxxxx části xxxxx x xxxx.
XXXX TŘETÍ
XXXXXXXXX XXXXXXX
§27
Xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx
(1) Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxx obsahuje textovou x grafickou xxxx.
(2) Xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx A4 xxxxxxxx
a) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx k xxxxxxxxx jeho xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx ve xxxxxx x velikosti x xxxxxxxxxx obce, xxxxxxxx i xxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx,
b) xxxxx xxxxxxxx použitého xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx kvality z xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx v katastru xxxxxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx,
x) xxxxxxxx ke xxxxxxx xxx, xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx,
d) xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x předpoklad další xxxx xxxxxxxxx.
(3) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx formátu X4 xxxxxxxx
a) mapu xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx území xxxx v xxxxxxx 1:5000 nebo xxxxxx,
x) xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxx území, xxxxxxxx xxxxx xxxx, náměstí x xxxx, popřípadě xxxxxxxx čísla pozemků,
x) xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx vymezených xxxxxx xxxxxx se xxxxxxx xxxxxx užití x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
(4) Xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx oceňovaného xxxxxxx xxx §9 xxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx obce x xxxx skutečným xxxxxx xx kromě xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx aktuálním xxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx plánem, došlo-li x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxx), xxxxxxxxxx místně příslušného xxxxxxxxxx xxxxx, potvrzujícího, xx x oceňovanému xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx plán16), územní xxxxxxxxxx17) ani územní xxxxxxx18), xxxxxx učiněno xxxxxxxx stavebnímu xxxxx19), xxxxxx uzavřena xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx20), xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx12) ani xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx11), x potvrzením xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
(5) Xxxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxx xxxx ve skupině xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, jakož x xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx ve xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx cenami, xx ocení xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx §28 x §28a nebo xxxxx §32 xxxx. 2.
(6) Nejsou-li x xxxxxx mapě xxxxxxx xxxxxxx pozemky xxxxxxx xxxxxxx celek xxxxxx jednotného xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx se xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx §28 x §28a nebo xxxxx §32 odst. 2, s xxxxxxxx xxxxxxxx xxx x xxxxxxx větším než 1 : 1000 xxxxxx, xx samostatným, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
(7) Xxxx-xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemku x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx se xxxx xxxxxxxxxx pozemku xxxxx §28 x §28a.
(8) Xxxxx xx xxxxxxxxx vydání xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx vyhláškou obce xxxxxxxx xxxx xxx 2 roky, xxxxx xx pro zjištění xxx pozemků xxxxxx x cena xxxxxxx xx zjistí xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.
§28
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx mapě xxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx xx m2 xxxxxxxxxx pozemku xxxxxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx účelu xxx xxxxxxxxx činí:
x) 2 250 Xx x xxxxxxx městě Xxxxx,
x) v xxxxxx, jejichž některé xxxxxxxxxxx území xxxxxxx x některým x xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx, částku xxxxxxxxxx podle vzorce
XX = Xx x 5,00,
xxx
Xx cena xxxxxxx x Xx/x2, xxxxxxxxxxxx xx dvě xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
Xx = 35 + (α - 1000) x 0,007414,
x němž
α xxxxx xxxxxxxx v obci; xxx α xxxx xxxxx α ≥ 1000; je-li xxxxx xxxxxxxx x obci xxxxx než 1000, xxxxxxx se α = 1000,
x) 1100 Xx x Xxxx, Xxxxxxx,
x) x obcích, xxxxxxx xxxxxxx katastrální území xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx města xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x), xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
ZC = Xx x 3,50,
s xxx, xx v Xxxxxxxx xx základní xxxx 400 Xx a x Hlučíně 300 Xx,
e) 800 Xx x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxxx Varech, Liberci, Xxxxxxxxxxx Lázních, Olomouci, Xxxxx, Pardubicích, Xxxxx, Xxxx xxx Xxxxx x Zlíně,
x) x obcích, jejichž xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x některým xxxxxxxxxxxx územím xxxxx xxxxxxxxx pod písmenem x), xxxxx Xxxxxxxx xxx Xxxxx x Xxxxx, částku xxxxxxxxxx xxxxx vzorce
XX = Xx x 3,00,
s xxx, xx x Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx cena 400 Kč x x Xxxxxxxx 200 Xx,
x) 500 Xx x Xxxxxx Xxxxxxxx, Xxxxxx, Frýdku-Místku, Xxxxxxxx, Chomutově, Jáchymově, Xxxxxxx, Kladně, Luhačovicích, Xxxxx Boleslavi, Mostě, Xxxxxxxxxxx, Xxxxxxx x Xxxxxxxxx,
h) x xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx území xxxxxxx x xxxxxxxx katastrálním xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx g), xxxxx Nymburku, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
XX = Xx x 2,50,
s xxx, xx v Xxxxxx xx základní xxxx 400 Kč, x Xxxxxxxxx 300 Xx, x Xxxxxxx 250 Kč, x Xxxxxx x Xxxxxx 200 Xx,
i) 400 Xx ve xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxx Xxxx, Domažlice, Xxxxxxxxx Xxxx, Xxxxxxx, Xxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxx xxx Nisou, Xxxxxxx, Xxxxx, Jindřichův Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxx, Kroměříž, Xxxxx Xxxx, Litoměřice, Xxxxx, Mělník, Xxxxxx, Xxxx Xxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxx, Prachatice, Xxxxxxxxx, Xxxxxxx, Rakovník, Xxxxxxxx, Rychnov xxx Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxx, Tachov, Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx Hradiště, Xxxx nad Orlicí, Xxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxx x Žďár xxx Xxxxxxx,
j) x xxxxxx, jejichž xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x), xxxxxx vypočtenou xxxxx xxxxxx
ZC = Xx x 2,00,
x tím, xx x Xxxxx Xxxxxxx xx základní cena 250 Xx x x Xxxxx Xxxx 200 Xx,
x) x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx x) až j), xxxxx Xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
XX = Cp x 1,00,
x xxx, xx x Xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx 200 Xx,
x) x obce, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxx území x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx jsou xxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxx x ostatními xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx obce, xx u xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx x) xx k) xxxxxxxxxxxx 0,65.
(2) Cena xxxxxxx v odstavci 1 xx upraví xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 a Xx x přílohy č. 39.
(3) Xxxxx x Xx/x2 nezastavěného xxxxxxx xxxxxxxx x zastavění xxxxxxxxxx xxxxxx16), rozhodnutím x xxxxxxxx xxxxxx22), xxxxxxx xxxxxxxxx18), xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx19) a xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx20), xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 6, xx xxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx x), xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 x xxxxxxxxxx koeficienty Ki x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39. Xxxxxx platí, že
x) je-li z xxxxxxxxxxxxx dokladů xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx budoucí xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx pozemku, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx části xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,40; totéž xxxxx, je-li xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx23) xxxxxxxxx xxxxxxxx přípustná xxxxxxxxxxx xxxxxxx,
x) není-li x vyjmenovaných xxxxxxx xxxxx stavebního xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,80.
(4) Xxxxx v Xx/x2 xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx určeného xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx24) xxx xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx takto xxx xxxxxxxxx, s xxxxxxxx xxxxxxx oceňovaného xxxxx xxxxxxxx 7, xx xxxx uvedená v xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx x), xxxxxxxxxx koeficientem 0,50. Xxxx xxxx xx xxxxxx xx zdůvodněním xxxxx přílohy č. 21 a xxxxxxxx se xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Xx z přílohy č. 39.
(5) Xxxxx x Xx/x2 xxxxxxx xxxxxxx nebo pozemku xxxxxxx xxxxxx, která xxxxx jednotný xxxxxxx xxxxx xx stavbou x stavebním pozemkem xxxxxxxx xxxxx odstavce 2 xx cena xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 2, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,40.
(6) Xxxxx x Xx/x2 pozemku xxxxxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx x druhu xxxxxxx ostatní plocha xx xxxxxxxx využití xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx24a), xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx24b) x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx25), xxxxx není xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx xxx "komunikace"), xxxxx x xxxxxxx k xxxxxxxx účelům xxx xxxxxxxxx xxxx teprve xxxxxxxx rozhodnutím x xxxxxxxx stavby22) xxxx xxxxxxxxxx plánem16), je xxxx uvedená v xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx l), xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Přitom platí, xx
x) xxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx veřejně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx24a) xxxx xx-xx xx xxxxxxxx xxxxx určen podle xxxxxxxxxx xxxxxx, upraví xx jeho xxxxxxxx xxxx z xxxxxxxx 1 písm. a) xx x) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxx x. 3 přílohy č. 21 x xxxxxxxx se xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx pozemku xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx povrchem xx xxxxxxx xxxx uvedená x xxxxxxxx 1 xxxx. a) xx x), xxxxxxxx koeficientem 0,60 x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx,
x) je-li xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx omezeně, xxxxxxxxx xx v uzavřeném xxxxxx xxxx je-li x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx využitelností, xxxxxxx xxx-xx o xxxxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx, restaurací a xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, stravovacími x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx služeb a xxxxxx objekty x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxx motoristům, x xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx parkovacích x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx x) xx xxxxxx zdůvodněnými xxxxxxxx a přirážkami xxxxx xxxxxxx x. 1 x příloze č. 21 x vynásobí se xxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 38 a Xx x přílohy č. 39.
(7) Xxxxx v Xx/x2 xxxxxxx, na xxxxx xxxx xxxxxx rozhodnutí x xxxxx xxxxxxx xxxxx, týkající xx xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x nimi xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx na zemském xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxx, xx cena xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx x), xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,50 v xxxxxxx x xxxxxx xxx 250 xxx. obyvatel, xxxxxxxxxxxx 0,75 x xxxxxx x počtem xx 5 do 250 xxx. obyvatel x xxxxxxxxxxxx 1,15 x xxxxxxxxx městech x xxxxxx. Takto xxxxxxxx xxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Xx z přílohy č. 39.
(8) Xxx xxxxxx ocenění xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxx 1 xx 7 x x §28a. Xxxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx odstavcích xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx: 2, 3, 6, 4, 7 x 5.
(9) Xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 až 8 činí xxxxxxx 20 Xx/x2.
§28x
Společná xxxxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxx mapě xxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 6 x xxxxx §31 x §32 odst. 3 x 4 netvoří xxxxxxxx funkční xxxxx.
(2) Xxxxxxx xxxxxxxxx x katastru nemovitostí x druhu pozemku xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx se bez xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx zastavění xxxxx xxxxx §28 xxxx. 2.
(3) Xx-xx xx jeden xxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx16), územní xxxxxxxxxx22) xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx20), xxxxx xx podle xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.
§28x xxxxxx právním xxxxxxxxx x. 387/2011 Xx. x xxxxxxxxx xx 1.1.2012
§29
Xxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Základní xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x katastru nemovitostí x druhu xxxxxxx xxxx xxxx, chmelnice, xxxxxx, xxxxxxx, xxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx-xx xxxxxxx plánem xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx využití xxx není xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx stavebního xxxxxx xxxxx stavebního xxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx uvedeny x příloze č. 22.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 se upraví xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x srážkami podle přílohy č. 23 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39.
(3) Xx-xx potvrzeno Xxxxxxxxxx xxxxxx, xx zemědělsky xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx nebyl xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x Kč/m2 zemědělských xxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxxxx území, uvedenou xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx26). Xxxx cena xx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 23 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39.
(4) Není-li xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 1 více xxx 6 xxx xxxxxxxxxxxxxx a xxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx podle §38 v xxxxxxxxxxxx xxxxx31), xxxxxx než 5 xxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx §32 xxxx. 4 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx 0,65.
(5) Cena zjištěná xxxxx xxxxxxxx 2 xx 4 činí xxxxxxx 1 Kč/m2.
§30
Xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x lesním xxxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x lesním xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxx xxxxxxx"), xxxx-xx územním xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx ani xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx stavebního xxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxx pozemku xx xxxxxxx cen xxxx částí x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx na xxx xxxxxxxx. Ceny x Xx/x2 pro xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x příloze č. 24.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 se xxxxxx se xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 25 x xxxxxxxx se xxxxxxxxxxxx Kp z přílohy č. 39.
(3) Xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 činí xxxxxxx 1 Kč/m2.
§31
Pozemek xxxxx xxxxxx
(1) Xxxx pozemku xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, oceňovaných xxxxx §4, kromě xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx nádrží, xx xxxxxx xxxxx §28 xxxx. 1, upraví xx zdůvodněnými xxxxxxxxxx x xxxxxxxx podle přílohy č. 21 a vynásobí xx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Xx z přílohy č. 39.
(2) Cena xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx16), xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx22), územním xxxxxxxxx18), xxxxxxxxx stavebnímu xxxxx19) xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx20), xxxxx rybníků a xxxx vodní nádrže, xx xxxxxx podle §28 odst. 1 xxxx. a) xx x), upraví xx xxxxxxxxxxxx přirážkami a xxxxxxxx podle přílohy č. 21 x vynásobí se xxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
Xxxxxx xxxxx, xx
x) xx-xx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx zřejmá xxxxxxx xxxxxxxx zastavěná xxxx xxxxxxx, vynásobí xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx koeficientem 0,20; xxxxx xxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nejvyšší xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pozemku,
x) xxxx-xx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx skutečně xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,60.
(3) Cena xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx související se xxxxxxx xxxxxxx díla, xxxxx xxxxxxx x xxxx vodní nádrže, xx xxxxxx podle §28 odst. 1 xxxx. x) xx x), xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 x vynásobí se xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38, xxxxxxxxxxxx Kp x přílohy č. 39 a xxxxxxxxxxxx 0,20.
(4) Xxxx xxxxxxx rybníku xxxx xxxx xxxxx xxxxxx, včetně jejich xxxxx pod hrází x x jejich xxxxxxx xxxxxxxxxx součástmi, xxxxx x xxxxxxx, xxxxx xx určen xxxxxxxxxx xxxxxx16), rozhodnutím x xxxxxxxx stavby22), xxxxxxx souhlasem18), xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx19) xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx20) xx xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x x2, xxxx xxxxxxx v §28 xxxx. 1 xxxx. a) až x), koeficientu Ki x přílohy č. 38, xxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 39 x
x) koeficientu 0,06 x xxxxxxx x zastavěném xxxxx, xxxx
b) koeficientu 0,05 v xxxxxxxxxxxx xxxxx.
(5) Xxxx xxxxxxx xxxx jeho xxxxx xxxxx vodní xxxxxx a koryta xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx, jakož x xxxx xxxxxxxx xxxxx nádrže a xxxxxxxxxx xxxxxxx toku, xx xxxxxx jako xxxxxx xxxxxx výměry x x2, xxxx xxxxxxx x §28 xxxx. 1 xxxx. x) až l), xxxxxxxxxxx 0,07 a xxxxxxxxxxx Kp x přílohy č. 39.
(6) Zjištěná xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx podle odstavce 1 je xxxxxxx 20 Kč/m2 x xxxxx odstavců 2 xx 5 xx xxxxxxx 10 Xx/x2.
(7) Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx27) xxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx jako xxxxxx jeho výměry x x2, xxxxxxxxxxx 0,25 x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x daném xxxxxxxxxxxx území26), xxxxxxxx xxxxx položky x. 1 přílohy č. 23 x xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39. Xxxx cenu xxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx x 50 %, xxxxx činí xxxxxxx 1 Xx/x2.
§32
Jiné xxxxxxx
(1) Xxxxxxx x xxxxxx xxxxx, xxxxx podle §9 xxxx. 1 písm. x) xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxx zahrnuty xx xxxxxxxx územního xxxxx28),3) xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx3) xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx nebo pozemky, xx xxxxx je xxxxxxxxx xxxxxx, se xxxxx cenou xxxxx §28 xxxx. 2 xxxx 6 a xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx 0,30. Xxxx xxxx xxxx nejméně 20 Xx/x2.
(2) Xxxxx x Xx/x2 xxxxxxx, xxxxx tvoří xxxxxxx xxxxx xx stavbou x stavebním pozemkem xxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 2, je xxxx xxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 2 xxxxxxxxxx koeficientem 0,40. Xxxx cena xxxx xxxxxxx 20 Xx/x2.
(3) Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nevyužitelného xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x x2, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx26), xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx č. 1 přílohy č. 23, xxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 39 x xxxxxxxxxxx 0,25. Xxxx xxxx xxx xx základě xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx x 50 %, xxxxx xxxx xxxxxxx 1 Xx/x2.
(4) Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx 1, 2 x 3 x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx stavebním, xxxxxxxxxxx, xxxxxx ani xxxxxxxx xxxxx plochy, xx zjistí xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x §28 xxxx. 1 xxxx. x) xx x), xxxx xxxxxx x x2, xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39 a xxxxxxxxxxx 0,06, jde-li x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx31).
(5) Xx xxxxxxx věcného xxxxxxxxxx xxx ceny podle xxxxxxxx 4 xxxxxx xx x 50 %, avšak xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 4 x 5 xxxx xxxxxxx 10 Xx/x2.
XXXX XXXXXX
§33
§33 (xxxx xxxxxx) zrušen xxxxxxx xxxxxxxxx x. 450/2012 Xx.
§34
§33 (xxxx xxxxxx) zrušen xxxxxxx xxxxxxxxx x. 450/2012 Sb.
ČÁST XXXX
XXXXXXXXX TRVALÝCH POROSTŮ
§35
Xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxx xxxxxxx je xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx uvedených x příloze č. 26 v xxxxxx xxxxxx plošného xxxxxxxxxx x porostu.
(2) Xxxxxxxx xxxx x Xx/x2 xxxxxxxxxxxx skupin xxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx
Ha = [(Xx - x) x fa + c] x Xx,
xxx
Xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xx xxx xxxxxxx,
Xx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx obmýtí x xxx příslušný xxxxxxx xxxxxx,
x xxxxxxx xx zajištěnou xxxxxxx,
xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx pro xxxxxx u, věk xx xxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx,
Ba xxxxxxxxx xx xxxx xx xxx xxxxxxx.
(3) Xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx x lesním xxxxxxx, x xxxxxx xxxx, xxxxxxxx stupni x xxxxxxxxx xx xxxxxx z lesního xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx hospodářské osnovy32) x xxxxx xx, xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx stavu. Převodní xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx dřevin jsou xxxxxxx x příloze č. 27.
(4) Xxxx mýtní xxxxxx Xx xx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx dřevin, xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xx uvedena x příloze č. 28; xxx xxxxxx neuvedené x příloze č. 28, xxxxx je x rámci rozpětí xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x příloze č. 26, xx cena mýtní xxxxxx Au xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
(5) Obmýtí x se xxxxxxx x lesního xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xx-xx x xxxx xxxxxxx xxxxxx nižší xxx nejnižší obmýtí xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx stanovené x příloze č. 28, xxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx obmýtí. Xx-xx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx v xxxxx xxxxxxxxxxx osnově xxxxxxx obmýtí xxxxx xxx x příloze č. 28, xx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx danou xxxxxxx xxxxxx, použije se xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
(6) Xxxxxxx xx x2 xxxxxxxxx xxxxxxx c xxxxx skupin xxxxxx xxxx uvedeny v příloze č. 29. Náklady xx xxxxxxxxxx xxxxxxx zahrnují xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx kultury, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx a xx xxxxxxxxxx kultury až xx doby zajištění xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx33) x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx zajištění kultury, xxxxxxxxx náklady xx xxxx o xxxxxxx x xxxxxxx na xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx.
(7) Věkový xxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx x příloze č. 30.
(8) Pro xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 30, xxxxx je x xxxxx xxxxxxx obmýtí xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x příloze č. 26, se xxxxxxxx xxxx xx x2 xxxxxxx dřevin xxxxxxx podle xxxxxx
&xxxx; | &xxxx; | &xxxx; | &xxxx;
1
|
&xxxx; | &xxxx; |
&xxxx;
Xx =
|
&xxxx;
[(Xx - c)
|
x xx x
|
&xxxx;
__ + x]
|
&xxxx;
x
|
&xxxx;
Xx,
|
&xxxx; | &xxxx; | &xxxx; | &xxxx;
xxx
|
&xxxx; | &xxxx; |
xxx
Ha xxxxxxxx xxxx skupiny xxxxxx xx věku xx dni xxxxxxx,
Xx xxxx xxxxx xxxxxx skupiny xxxxxx xx xxxx xxxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx,
x xxxxxxx xx zajištěnou xxxxxxx,
Xx zakmenění xx věku xx xxx xxxxxxx,
xx xx xxxxxxxx x přílohy č. 30 xxx nejblíže xxxxx tabulkové obmýtí,
1/xxx je xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx, xxx číselná xxxxxxx x xx xxxxxxxx x přílohy č. 30 pro xxx xxxxxxxxxxxx hledanému xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx jako hodnota xx.
(9) Je-li xxxxxxxx xxx dřevin xxxxx xxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx v příloze č. 30, xx xxxxxx xxxxxxxxx faktor xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx cena xx x2 xxxxxxx xxxxxx xx vypočte podle xxxxxx
Xx = Xx x Xx,
xxx
Au xxxx xxxxx xxxxxx skupiny xxxxxx xx věku xxxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxxxx stupeň,
Xx xxxxxxxxx ve xxxx xx dni xxxxxxx.
(10) Xx-xx xxxxxxxx xxx dřeviny xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxxxxx plánu nebo xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx věk xxxxxxx se přitom xxxxxxx v xxxxxxx xxx xxxxx výtěže Xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx v příloze č. 28, xx věkový xxxxxxxxx xxxxxx xx hodnotu xxxxx x základní xxxx xx x2 xxxxxxx dřevin se xxxxxxx podle xxxxxx
Xx = Xx x Xx,
kde
Xx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx a, xx. xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx bonitní stupeň xxxxxxxx xxxxxxxxxxx z xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 28,
Xx xxxxxxxxx ve xxxx xx xxx xxxxxxx.
§36
(1) Xxxx-xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx nebo xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx vyhotovena, xxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx porostu, x xxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxxx. Xxxxxx se xxxxxxxx x oblastního xxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
(2) Je-li xxxx xxxxx xxxxxx Au xxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx x, xxxxxxxxx x xxxx x xxxxxx xxxxxxxx, jsou základní xxxxx xxxxxxx porostu xxxxxxx xx zajištěnou xxxxxxx x xxxxxxx x příloze č. 29.
(3) Xxxxxxxx cenou nezajištěné xxxxxxx je součet xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 29 upravený xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx34), xxxxxxx 1,3 xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx.
(4) Xxx xxxxxxx vlastnického xxxxxx xxxxxxxxxxxx lesů xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx §40 x průměrného xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, průměrné xxxxxx dřevin, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx procenta xxxxxx, xxxxxxxxxxx pro xxxxxxxxxx věkové xxxxx x lesním hospodářském xxxxx nebo lesní xxxxxxxxxxx xxxxxx.
(5) Xxx oceňování xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx obnovou xxxxx součet xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx překročit xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx v xxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
§37
Cenová xxxxxxxx, xxxxxx a xxxxxxxxxxx
(1) Základní xxxx skupin xxxxxx xxxxxxxx xxxxx §35 x 36 xx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx tabulek x. 1 xx 3 přílohy č. 31 xxxxxxx x. 1, 2 x 3 xx xxxxxxxxxxx koeficientem Kp x přílohy č. 39.
(2) Xx-xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx skupiny xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxx základní xxxx xxxxxxxxxxxx Xx xxxxxxxxxx jako xxxxxxx 1,00 xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx dřevin xxxxxxxx xxxxxxxx 0,005/xxx (xxxx xxx "xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx porostu" Kv = 1 - (x - x) x 0,005).
(3) Xxxx-xx splněny xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx cenu xxxxxx xx x 75 %.
§39
Xxxxxxx xxxxxx
(1) Nelesní xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx než 1&xxxx;000 x2, s xxxxxxxx xxxxxxxx dřevin, xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx rostlin, xxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx než 50 xx, xxx ocenit xxxxxxxx podle přílohy č. 32.
(2) Cena xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx odstavce 1 xx součtem xxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx skupiny jehličnatých x listnatých xxxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 32 xxxxxxxxx x. 2 x 3.
(3) Xxxxxxxxxx dřeviny v xxxxxxxx xxxxxxx se xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx příslušných xxxxxx xxxxx přílohy č. 26.
(4) Xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx dřevin xx xxxxxx podle přílohy č. 37 x xxxxxx podle xxxxxx
XXX = XXX x XXX x XXX x XXXXX x K5 x Xxx x Xxx x Xx x Kp,
kde
XXX cena skupiny xxxxxx,
XXX xxxxxx xxxxxxxxx porostu v x2,
PSD podíl xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx,
CNP xxxx xxxxxxxxx porostu x Xx/x2 xxx xxxxxxxxxx porosty xxxxxxx x tabulce x. 2 x xxx xxxxxxxx porosty uvedená x xxxxxxx č. 3 přílohy č. 32,
XXXXX xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx dřevin xxxxxxx x xxxxxxx x. 1 přílohy č. 32,
X5 xxxxxxxx xxxxxxxxxx obce x přílohy č. 14,
Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x přílohy č. 37 xxxxxxx x. 28,
Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x přílohy č. 37 tabulky x. 29,
Kz xxxxxxxxxx xxxx zeleně x přílohy č. 37 tabulky x. 30,
Kp xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx z přílohy č. 39.
§40
Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx
(1) Pro xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxx účely xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx zjednodušeným xxxxxxxx.
(2) Xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 je xxxxxxx dílčích xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx lesním xxxxxxx.
(3) Xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx vzorce
XXXX = XXX × XXX × Xx × Xx,
x němž
XXXX xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx x Kč,
XXX výměra xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x x2,
XXX xxxx x Kč/m2 xxx xxxxxxxxxx skupinu xxxxxx, xxx, bonitní stupeň x xxxxxxxxx 1,0 x xxxxxxx č. 1 xx 6 x příloze č. 33,
Xx xxxxxxxxx xxxxxxx xx věku ke xxx ocenění,
Xx xxxxxxxxxx prodejnosti uvedený x příloze č. 39.
(4) Xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, o xxxxxx xxxx, bonitním xxxxxx x xxxxxxxxx se xxxxxx z lesního xxxxxxxxxxxxx plánu nebo xxxxx hospodářské xxxxxx x xxxxx xx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Převodní xxxxxxx bonitních stupňů xxxxxxx dřevin xxxx xxxxxxx x příloze č. 27.
§41
Xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx
(1) Základní xxxx ovocných xxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxx x možnosti a xxxxxxx jejich xxxxxx, xxxx xxxxxxx:
x) xxx xxxxxx xxxxxxx x příloze č. 34, xxxxxxxxx xx xxxx 1 - xxxxxxxxxx xxxxxxx x Xx/x2 a xxxx 2 - xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx výsadba, xxxxxx v Kč/ks,
x) xxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x příloze č. 35, xxx xxxx 1 - xxxxxxxx xxxxxx x Xx/x2, xxxx 2 - podnožové xxxxxx v Xx/x2, xxxx 3 - xxxxxxxxxx vinice x Xx/x2 a xxxx 4 - xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx x Kč/keř,
x) xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx zařízení chmelnic x příloze č. 36, xxx xxxx 1 - xxxxxxxxx x neozdravenými xxxxxxxxxx x xxxx 2 - xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx rostlinami.
(2) Základní cena xxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 37, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx porostů xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 1&xxxx;000 x2 xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxx xx 50 xx xxxxxx, xx xxxxxxxx upraví věcně xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x přílohy č. 37 x vynásobí xx xxxxxxxxxxx X5 z přílohy č. 14 x Xx x tabulky x. 30 přílohy č. 37.
(3) Xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 nebo 2 xx vynásobí xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39.
(4) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx rostliny podle xxxxxxxx 2 x 3 xxxxx xxx xxxxx xxx 1 % x její xxxxxxxx xxxx uvedené x xxxxxxxxx č. 2 xx 6 přílohy č. 37.
§42
Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx smíšených xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx
(1) Xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx, popřípadě xxx xxxxx xxxxxx zvláštním xxxxxxx xxxxxxxxx, se xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx smíšených xxxxxxx, xxxxxxxxxx na xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx ve funkčním xxxxx se stavbami xxxxxxxxxxx xxxxx §5, 6, 13, 25, 26, a 26a xxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 3 xx 5.
(2) Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx trvalých xxxxxxx ovocných dřevin, xxxxx xxxx, okrasných xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx porostů, xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx celku může xxx xxxxxxx 1&xxxx;500 x2 xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx se x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx kolmých xxxxxxx xxxxxx všech xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx, jehož xxxx součástí. Xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx porostů xxxxx xxx 1&xxxx;500 x2, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx ovocných xxxxxx, xxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx a jejich xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §41.
(3) Xxxx xxxxxxxx dřevin xxxxx xxxxx 2 přílohy č. 34 x ostatní xxxxx xxxx podle xxxxx 4 přílohy č. 35 xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx těchto xxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle §28 xxxx. 2 x 5 xxxx §32 x podle xxxxxx mapy stavebních xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx 0,045.
(4) Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx přílohy č. 37 xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 2 x 5 xxxx §32 xxxx. 2 x podle xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxxx 0,085.
(5) Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx odstavce 3 a okrasných xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 4 xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx těchto trvalých xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle §28 xxxx. 2 x 5 nebo §32 xxxx. x xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx 0,065.
XXXX XXXXX
XXXXXXXXX XXXXXXXXXXX XXXX XXXXXXXXXXXXX X XXXXXXXXXXXX XXXX X XXXX XX XXXXXXXX A XXXXXXX XXXXXXXXXXX X XXXXXXXXXX XXXXXXXX
§43
Xxx oceňování xxxxxxxxxxx xxxx, která xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x práv xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx x jejich užití x výrobně xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx poznatků, xx. xxxx-xxx, (xxxx xxx "xxxxxxxxx právo"), xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx souvisejících x xxxxxx xxxxxxxxx, s xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, a majetkových xxxx xxxxxxxxxxxx databáze xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx
n | xx | |
Cv | Σ | ____________, |
j=1 | x | |
(1+___ ) x | ||
100 |
xxx
Cv cena xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,
zj xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx práva v xxxxxx, po které xxxx xxxxx užíváno, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §17 xxxx. 2 xxxx. a) zákona xxxx roční xxxxx xxxxx xxxxxxxx podle §17 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxx,
x míra xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx uvedená x příloze č. 16,
x xxxxxxxx xxxxx xxxx, xx kterém xxxx xxxxx xxxxxxx,
x xxxxx xxx, xx xxxxx bude právo xxxxxxx, nejvýše však xxxxx let xxxxx §17 xxxx. 3 xxxxxx.
XXXX XXXXX
XXXXXXXX, XXXXXXXXX A XXXXXXXXX XXXXXXXXXX
§44
Xxxxxxxxx koeficientů xxxxxxxxxxx
(1) Xxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x jiným stavbám, xxxxxxxxx byty xxxx xxxxxxxx prostory, xxxxx xxxx převedeny nebo xxxxxx xx vlastnictví xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx8), xxxxxxxxx
x) podle §3, 4, 5 x 6 se xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xx xxxxx druhu x xxxx xxxxxx uvedený x příloze č. 39,
x) xxxxx §13 se x přílohy č. 39 xxxxxxx Xx xxxxx druhu xxxxxx, xx které xx xxxxxxxxx xxx xxxx nebytový xxxxxxx xxxxxxx,
(2) Pro xxxxxx, které tvoří xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx
x) xxxxx §24 xx xxxxxxx Kp xx sloupce 10 přílohy č. 39,
c) xxxxx §25 xx použije Xx ze xxxxxxx 7 přílohy č. 39,
d) xxxxx §26 xx xxxxxxx Xx xx xxxxxxx 12 přílohy č. 39,
x) xxxxx §26a xx použije Xx xx xxxxxxx 11 přílohy č. 39,
x) podle §13 se xxxxxxx Xx xxxxx xxxxxx, xx které se xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
(3) Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx příslušenství x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §3, 4, 5, 6, 24, 26, 26a xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx nejnižší Xx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.
(4) Jestliže stavby xxxxxxxxx xxxxx §4 xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx ke xxxxxxx xxxxxxxxxx podle §3, 5, 6, 24, 26 x 26a, xxxxxxxxx se xxx xxxxxxxxx Xx obdobně xxxx v xxxxxxxx 3.
(5) Xxx xxxxxxx, s xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §31, se použije Xx xxxxxx stojící xx xxxxxxx, pokud xxxxxxx příslušenství xxxxxx xxxx. Je-li xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx příslušenství xxxxxx xxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx této xxxxxx.
(6) Jsou-li na xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx oceňovaných pouze xxxxx §3, 4, 5, 6, 24 x 25, 26, 26a nebo x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §7, 8, 9 x 10, xxxxxxxxx 11, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx pro xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Kp xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §3, 5, 6 x 24, 25, 26, 26a, xxxxx netvoří xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxx-xx xx pozemku x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §31, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §4, xxxxxxxxx i xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §7, 8, 9, 10 a 11, xxxxx jsou x určenému xxxxx xxxxxxxxx, použije xx xxx xxxxxxx pozemku Xx xxxxxx oceňované xxxxx §4, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxxx stavby jiné. Xxxx-xx xx xxxxxxx xxxxx stavby oceňované xxxxx §7, 9, 10, popřípadě 11, xxxxx jsou x určenému xxxxx xxxxxxxxx, použije xx xxx ocenění pozemku Xx xx xxxxxxx 11 přílohy č. 39, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx.
(7) Xxxxx-xx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x druhu pozemku xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, oceňované xxxxx §28 xxxx. 5 x §32 xxxx. 2, xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx zastavěná xxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxx Xx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx-xx xxxxxxx, xxxxxxxxx pozemky x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x ostatní xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 5 x §32 odst. 2, xxxxxxx celek s xxxx xxxxxxx druhu xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Xx xxxxxxx druhu xxxxxxx xxxxxxxxx plocha a xxxxxxx.
(8) Xxxx-xx xx xxxxxxx žádná xxxxxx nebo jsou-li xx pozemku xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §7, 9, 10, 11 x xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx plánem16), xxxxxxxxxxx x umístění stavby22), xxxxxxx xxxxxxxxx18), xxxxxxxxx xxxxxxxxxx úřadu19) xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx20) xxxxxxx xx Xx xxxxxxx xxxxxx; xxxxx na xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx24), xxxxxxx xx Kp ze xxxxxxx 9 přílohy č. 39. Xxx důvodných xxxxxxxxxxxxx x určení xxxxxxx xxxxxx se xxxxxxx Xx ze xxxxxxx 11 přílohy č. 39.
(9) Xxxxx-xx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx žádná xxxxxx xxxx xxxx xx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §7, 9, 10, 11, xxxxxxxx Kp xxxxx xxxxxxxx 8 x je-li xxxxx xxxxxxxx územního xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxx xx Xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx funkčního xxxxxxx xxxxxx. Xxxx-xx určen x zastavění, použije xx Xx xx xxxxxxx 9 přílohy č. 39.
(10) X pozemku xxxxxxxxxxxxxx x bytu xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx §13 xxxx §25 se xxxxxxx Xx xxxxx xxxxxx, xx které xx xxxxxxxxx xxx xxxx nebytový xxxxxxx xxxxxxx.
(11) Koeficient xxxxxxxxxxx uvedený x příloze č. 39, kromě Xx xxx stavby oceněné xxxxx §14, pozemky xxxxxxx xxxxx §29, 30, 31 a 32 odst. 3 xx 5 a xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §35 xx 42 xxx xxxxxx xxxx zvýšit xx x 30 % xxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx řádného xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Důvodem xxxxxx xxxx být xxxxxxxx xx běžných xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx x členění xxx přílohy č. 39, x xx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podmínkách, xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx závažných důvodech xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx ovlivňují xxxx xxxxxxxxxx. Zohlednit xxx x xxxxxxx zastarání xxxxxx. Xxxxxxxxx Xx xxxxxxx x příloze č. 39, xxxxxx řádného xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
§45
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx o xxxx xxxxxxx xxxxxxx na xx váznoucího xxxxxxxxx xxxxx §18 xxxxxx, xxxxxxx však o 80 % xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx.
§46
Xxxxxxx xxxx zjištěná xx xxxxxxxxxx xx desetikoruny.
§47
Za xxxxxx xxxx xx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx považují x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x územní xxxx obce po xxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
§48
Xxxxxxx xx:
1. xxxxxxxx č. 540/2002 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx ustanovení xxxxxx č. 151/1997 Xx., x oceňování xxxxxxx x x xxxxx některých xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx),
2. xxxxxxxx x. 452/2003 Xx. Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx č. 540/2002 Sb., xxxxxx xx provádějí xxxxxxx xxxxxxxxxx zákona č. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx některých xxxxxx (zákon o xxxxxxxxx majetku),
3. xxxxxxxx x. 640/2004 Xx., xxxxxx xx xxxx vyhláška x. 540/2002 Xx., kterou xx xxxxxxxxx některá xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxx (zákon x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx vyhlášky č. 452/2003 Sb.,
4. xxxxxxxx x. 617/2006 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx č. 540/2002 Xx., kterou xx provádějí xxxxxxx xxxxxxxxxx zákona č. 151/1997 Sb., o xxxxxxxxx majetku x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx majetku), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx,
5. vyhláška x. 76/2007 Xx., kterou xx mění vyhláška x. 540/2002 Xx., xxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Xx., x oceňování xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx zákonů (xxxxx x xxxxxxxxx majetku), xx znění pozdějších xxxxxxxx.
§49
Účinnost
Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx dnem 1. xxxxx 2008.
Xxxxxxx:
Xxx. Kalousek x. x.
Xxxxxxx x. 2 k xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx za x3 xxxxxxxxxxxx prostoru xxxxxx x její xxxxxxxxxx vybavení a xxxxxxxx xxxx za x2 podlahové plochy xxxx x nebytového xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 3 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xx x3 obestavěného xxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx za x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Příloha x. 4 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx základní xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx - K1 >>>
Příloha x. 6 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx za x3 obestavěného xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx za x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 7 x vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx za x3 obestavěného xxxxxxxx xxxxxxxxxxx chat x xxxxxxxxxxxxxx xxxx a xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 8 x xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxx ceny za x3 obestavěného xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx standardní vybavení >>>
Příloha x. 9 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx za x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Příloha x. 13 k vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxx ceny xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxx její úpravu >>>
Příloha x. 16 x vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxx kapitalizace xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 17 x vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx do xxxxxxx podle xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx kombinací xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 18 k xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxxxx průměrné xxxx, xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 20 k xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxx průměrné xxxx xx x3 obestavěného xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx zahrádkářské xxxxx >>>
Xxxxxxx č. 20x x xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx ceny xx m3 obestavěného xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx >>>
Příloha x. 21 x vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxx xxxxxxxxxx cen xxxxxxxxxx, popř. xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 22 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx ceny xxxxxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 28 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxx (Xx/x2) xxxxx xxxxxx Au x xxxxxx x xxx xxxxxxxxx 1,0 podle xxxxxx xxxxxxx xxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 29 x xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxx (Xx/x2) na xxxxxxxxx kultury x xxxxx xxxxxx lesních xxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 30 x xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx, pro skupiny xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 39 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxxx prodejnosti - Xx >>>
Xxxxxxxxx
Xxxxxx xxxxxxx č. 3/2008 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.2.2008.
Xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisu xxxx podchyceny xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx předpisem x.:
456/2008 Sb., xxxxxx xx mění xxxxxxxx č. 3/2008 Xx., x provedení xxxxxxxxx ustanovení xxxxxx x. 151/97 Sb., x oceňování xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxx xxxxxxxx)
x xxxxxxxxx xx 1.1.2009
460/2009 Xx, xxxxxx xx mění xxxxxxxx x. 3/2008 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákona č. 151/97 Sb., o xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxx xxxxxxxx), ve xxxxx xxxxxxxx x. 456/2008 Xx.
s xxxxxxxxx xx 1.1.2010
364/2010 Sb., xxxxxx xx mění xxxxxxxx x. 3/2008 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 151/97 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (oceňovací xxxxxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
x xxxxxxxxx xx 1.1.2011
387/2011 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx č. 3/2008 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákona x. 151/97 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx zákonů, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, (xxxxxxxxx vyhláška), xx xxxxx pozdějších předpisů
x xxxxxxxxx xx 1.1.2012
450/2012 Xx., kterým xx xxxx xxxxxxxx x. 3/2008 Xx., x xxxxxxxxx některých xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/97 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx zákonů, xx znění pozdějších xxxxxxxx, (xxxxxxxxx vyhláška), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx
x xxxxxxxxx xx 1.1.2013
Xxxxxx xxxxxxx x. 3/2008 Sb. xxx xxxxxx právním xxxxxxxxx č. 441/2013 Sb. s xxxxxxxxx xx 1.1.2014.
Xxxxx jednotlivých xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx změna shora xxxxxxxxx právního xxxxxxxx.
1) §121 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
2) §120 xxxxxx x. 183/2006 Xx., x územním xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxx x. 68/2007 Sb.
4) §2 xxxxxxxx x. 23/2007 Xx., x podrobnostech xxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ČR,
§4 xxxx b) xxx 4. vyhlášky x. 26/2007 Sb., xxxxxx xx provádí xxxxx x. 265/1992 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx věcných xxxx k xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx x. 344/1992 Xx., x xxxxxxxx nemovitostí Xxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxxxx xxxxxxxx).
5) Xxx 11 xxxxxxx x. 1 přílohy x xxxxxxxx x. 26/2007 Xx.
6) §2 xxxxxxx x) xxx 2. xxxxxxxx x. 501/2006 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxx.
7) Xxxxx č. 20/1987 Sb., x xxxxxx xxxxxxxxx péči, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
8) Xxxxx č. 72/1994 Sb., kterým xx xxxxxxxx xxxxxxx spoluvlastnické xxxxxx x budován x xxxxxxx vlastnické xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxx prostorům x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.
10) Xxx 6 tabulky x. 2 přílohy xxxxxxxx x. 26/2007 Xx.
10x) §17 xxxxxx č. 72/1994 Xx., xx xxxxx xxxxxx x. 103/2000 Xx.
11) §129 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
12) §128 xxxx. 3 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
13) §128 xxxx. 1 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
14) §119 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
16) §61 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
17) §76 xxxxxx č. 183/2006 Xx.
18) §96 xxxxxx č. 183/2006 Xx.
19) §104 xxxx. 1 xxxxxx x. 183/2006 Sb.
20) §78 xxxx. 3 xxxxxx x. 183/2006 Sb.
22) §79 xxxxxx č. 183/2006 Xx.
23) Xxxxxxxxx xxxxxxxx x. 26/1999 Xx. hl. x. Xxxxx, o obecných xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xx. x. Praze, xx xxxxx xxxxxxxx xx. x. Xxxxx č. 26/2001.
24) §80 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
24a) Kódy 14 xx 17 xxxxxxx x. 2 přílohy k vyhlášce x. 26/2007 Xx.
24x) §12 xxxxxx x. 13/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
25) §34 xxxxxx č. 128/2000 Xx., o xxxxxx.
26) Vyhláška č. 287/2007 Sb., x stanovení xxxxxxx katastrálních xxxxx x xxxxxxxxxxx průměrnými xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
27) Xxx 11 xxxxxxx x. 2 přílohy x xxxxxxxx č. 26/2007 Xx.
28) §43 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
29) §2 xxxx. d) xxxxxx x. 183/2006 Sb.
30) §2 xxxx. x) xxxxxx x. 183/2006 Xx.
31) §2 xxxx. x) zákona x. 183/2006 Xx.
33) §2 xxxx. 6 xxxxxxxx x. 139/2004 Sb., xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx a sazenic xxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx o obnově xxxxxxx xxxxxxx x x zalesňování xxxxxxx xxxxxxxxxxxx za pozemky xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx.
34) §2 xxxx. 3 vyhlášky x. 139/2004 Xx.
Xxxxxxxx x xxxxxxx x. 22
1) §8 xxxxxxxx 3 xxxxxx x. 139/2002 Sb., x pozemkových xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx xxxxxx x. 229/1991 Xx., x xxxxxx xxxxxxxxxxxx vztahů k xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx x xxxxxxx č. 35
1) §5 xxxx. 1 xxxx. x) vyhlášky č. 332/2006 Xx., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx, xxxxxxxx rodů x xxxxx a xxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxx xx xxxxx.
2) §5 xxxx. 1 písm. x), x) xxxxxxxx x. 332/2006 Sb.