Právní předpis byl sestaven k datu 31.12.2013.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 31.12.2012 do 31.12.2013.
Vyhláška o provedení některých ustanovení zákona č. 151/97 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, (oceňovací vyhláška)
3/2008 Sb.
ČÁST PRVNÍ - ZÁKLADNÍ USTANOVENÍ
Předmět úpravy §1
Vymezení pojmů §2
ČÁST DRUHÁ - OCEŇOVÁNÍ STAVEB A BYTŮ
HLAVA I - OCEŇOVÁNÍ STAVEB NÁKLADOVÝM ZPŮSOBEM
Budova a hala §3
Inženýrská a speciální pozemní stavba §4
Rodinný dům, rekreační chalupa a rekreační domek §5
Rekreační chata a zahrádkářská chata §6
Vedlejší stavba §7
Garáž §8
Studna §9
Venkovní úprava §10
Hřbitovní stavba a hřbitovní zařízení §11
Kulturní památka §12
Byt a nebytový prostor §13
Rybník, malá vodní nádrž a ostatní vodní dílo §14
Rozestavěná stavba §15
Stavba určená k odstranění §16
Jiná stavba §17
Stavba bez základů §18
Stavba z více konstrukčních systémů §19
Stavba s víceúčelovým užitím §20
Opotřebení stavby §21
HLAVA II - OCEŇOVÁNÍ STAVEB KOMBINACÍ NÁKLADOVÉHO A VÝNOSOVÉHO ZPŮSOBU §22 §23
HLAVA III - OCEŇOVÁNÍ STAVEB A BYTŮ POROVNÁVACÍM ZPŮSOBEM
Garáž §24
Byt ve vícebytovém domě §25
Rekreační chata a zahrádkářská chata §26
Rodinný dům, rekreační chalupa a rekreační domek §26a
ČÁST TŘETÍ - OCEŇOVÁNÍ POZEMKŮ
Cenová mapa stavebních pozemků §27
Stavební pozemek neuvedený v cenové mapě stavebních pozemků §28
Společná ustanovení pro stavební pozemek neuvedený v cenové mapě stavebních pozemků §28a
Zemědělský pozemek §29
Lesní pozemek a nelesní pozemek s lesním porostem §30
Pozemek vodní plochy §31
Jiné pozemky §32
ČÁST PÁTÁ - OCEŇOVÁNÍ TRVALÝCH POROSTŮ
Cenová přirážka, srážky a koeficienty §37
Lesní porost na nelesním pozemku §38
Nelesní porost §39
Oceňování lesního porostu zjednodušeným způsobem §40
Ovocné dřeviny, vinná réva, chmelové a okrasné rostliny §41
Oceňování ovocných dřevin, vinné révy, okrasných rostlin a jejich smíšených porostů zjednodušeným způsobem §42
ČÁST ŠESTÁ - OCEŇOVÁNÍ MAJETKOVÝCH PRÁV VYPLÝVAJÍCÍCH Z PRŮMYSLOVÝCH PRÁV A PRÁV NA OZNAČENÍ A VÝROBNĚ TECHNICKÝCH A OBCHODNÍCH POZNATKŮ §43
ČÁST SEDMÁ - SPOLEČNÁ, ZÁVĚREČNÁ A ZRUŠOVACÍ USTANOVENÍ
Účinnost §49
Příloha č. 1 - Měření a výpočet výměr staveb a jejich částí
Příloha č. 2 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru budovy a její standardní vybavení a základní ceny za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Příloha č. 3 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru haly a její standardní vybavení a cena za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Příloha č. 4 - Koeficienty přepočtu základní ceny podle druhu konstrukce - K1
Příloha č. 5 - Základní ceny staveb inženýrských a speciálních pozemních
Příloha č. 6 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rodinných domů, rekreačních chalup a rekreačních domků a jejich standardní vybavení a základní ceny za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Příloha č. 7 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rekreačních chat a zahrádkářských chat a jejich standardní vybavení
Příloha č. 8 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru vedlejších staveb a jejich standardní vybavení
Příloha č. 9 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru garáží a jejich standardní vybavení
Příloha č. 10 - Ceny studní
Příloha č. 11 - Základní ceny venkovních úprav a způsob jejich provedení
Příloha č. 12 - Základní ceny hřbitovních staveb a hřbitovních zařízení
Příloha č. 13 - Výpočet ceny stavby rybníka a koeficienty pro její úpravu
Příloha č. 14 - Koeficient polohový - K5
Příloha č. 15 - Opotřebení staveb
Příloha č. 16 - Míry kapitalizace pro oceňování nemovitostí a majetkových práv výnosovým způsobem
Příloha č. 17 - Zatřídění nemovitosti do skupiny podle analýzy rozvoje nemovitosti pro ocenění kombinací nákladového a výnosového způsobu
Příloha č. 18 - Indexované průměrné ceny, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění garáží porovnávacím způsobem
Příloha č. 18a - Trh s nemovitostmi - Poloha nemovitosti
Příloha č. 19 - Indexované průměrné, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění bytů porovnávacím způsobem
Příloha č. 20 - Indexované průměrné ceny, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění rekreačních a zahrádkářských chat porovnávacím způsobem
Příloha č. 20a - Indexované průměrné ceny za m3 ... + Konstrukce a vybavení ...
Příloha č. 21 - Úprava základních cen stavebních, popř. jiných pozemků pozemků
Příloha č. 22 - Základní ceny zemědělských pozemků podle bonitovaných půdně ekologických jednotek
Příloha č. 23 - Úprava základních cen zemědělských pozemků
Příloha č. 24 - Základní ceny lesních pozemků podle souborů lesních typů
Příloha č. 25 - Úprava základních cen lesních pozemků
Příloha č. 26 - Přiřazení jednotlivých dřevin do skupin lesních dřevin
Příloha č. 27 - Převodní tabulky bonitních stupňů lesních dřevin
Příloha č. 28 - Ceny (Kč/m2) mýtní výtěže Au v obmýtí u při zakmenění 1,0 podle skupin lesních dřevin
Příloha č. 29 - Náklady (Kč/m2) na zajištěné kultury c podle skupin lesních dřevin
Příloha č. 30 - Věkové hodnotové faktory fa, pro skupiny lesních dřevin při různém obmýtí
Příloha č. 31 - Úprava základních cen lesních porostů
Příloha č. 32 - Ocenění nelesních porostů podle §39
Příloha č. 33 - Ceny lesního porostu (Kč/m2) pro skupiny dřevin při zakmenění 1,0 k ocenění lesních porostů podle §40
Příloha č. 34 - Ceny ovocných dřevin
Příloha č. 35 - Ceny vinné révy včetně zařízení vinic
Příloha č. 36 - Ceny chmelových rostlin včetně zařízení chmelnic
Příloha č. 37 - Ceny okrasných rostlin
Příloha č. 38 - Koeficienty změn cen staveb - Ki
Příloha č. 39 - Koeficienty prodejnosti - Kp
3
XXXXXXXX
xx dne 3. xxxxx 2008,
x xxxxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení xxxxxx x. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx zákonů, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxx vyhláška)
Ministerstvo xxxxxxx xxxxx §33 odst.1 xxxxxx č. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx a o xxxxx některých xxxxxx, (xxxx xxx "xxxxx") xxxxxxx:
XXXX XXXXX
XXXXXXXX XXXXXXXXXX
§1
Xxxxxxx xxxxxx
Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx a xxxxxx x cenám x xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, práv, xxxxxx xxxxxxxxxxx hodnot x xxxxxx.
§2
Vymezení xxxxx
Xxx účely xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx:
a) halou xxxxxx x xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx, xx kterých xxxxxx xxxxxxxxxxxx volných xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx lícem stropních xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx 400 x3, xxxx xxxx xxx xxx xxxxxxx obestavěného xxxxxxxx xxxxxx; xx xxxxxx xxxxxxxxxx vymezující vnitřní xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx x pilíře, x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx 1,7 x; xxxxxxxxx xxxxxx xxxx činí xxxxxxx 150 x2,
x) xxxxxxxx stavbou stavba, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx1) xxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxxx užívání pozemku x jejíž zastavěná xxxxxx xxxxxxxxxxx 100 x2; vedlejší xxxxxxx xxxx xxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxx,
x) xxxxxx stavby počet xxx, xxxxx xxxxxxx xx roku, v xxxx xxxxxx xxxxxx xxxx kolaudační xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx souhlas nebo xxxxxxxx užívání xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx2), xx roku, xx kterému xx xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxx, kdy došlo x xxxxxxx xxxxxx xxxxx, počítá se xxxx xxxxx xx xxxx, x xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x užíváním xxxxxx. Xxxxx-xx xxxxx xxxxxx xxxxx zjistit, xxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxxx x jiného xxxxxxx, a xxxx-xx x xxxxxxxxx xxx xxx, xxxx xx xxxxxxx,
x) xxxxxxx xxx rodinnou rekreaci
1. xxxxxxxxx chata x obestavěným xxxxxxxxx xxxxxxx 360 m3 x xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 80 x2, xxxxxx xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx; xxxx xxx xxxxxxxxxxx a xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx,
2. xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx 110 x3 x xxxxxxxxxx plochou xxxxxxx 25 m2, xxxxxx xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx; xxxx xxx xxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx,
3. xxxxxxxxx domek x xxxxxxxxxx území xxxx xx xxxxxxxxxx plochou xxxxxxx 80 x2, xxxxxx xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx teras; xxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx jedno xxxxxxxx xxxxxxx x podkroví x jedno xxxxxxxx xxxxxxx,
4. xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx je xxxxxx, x xxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx změněn xx stavbu xxx xxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxxx celkem xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx jedním xxxx xxxx společně xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx-xx jejich xxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx3), xxxxxxxxxx xxxxxxxx3) nebo xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx3). Xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx,
f) xxxxxxxx xxxxx xxxxxx pozemek x xxxxxx dílem4), xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxx, x xxxx xxxxxxx evidovaný x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx pozemku xxxxx xxxxxx5), xx němž xx xxxxxx xxxxxxx xxxx, předtím neuvedená xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx plocha,
x) xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxx, s přírodním xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx,
x) xxxxx vodní xxxxxx uměle xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xx 2 xxxxxxx x3 xx hladinu xxxxxxxxxxxxx prostoru, x xxxxxxxx xxxxxxxx 9 x, měřeno xx xxxxx dno x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx do 60 x3/x nebo x xxxxxx s xxxxxx xxxxxxxx vody xxxxx xxxxxxxxxx součet xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx,
x) xxxxxx obyvatel xxxx xx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x Xxxxx xxxxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx aktuální x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxx. Xx prvý xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx následující xx xxx xxxxxx. Při xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx ocenění xx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx ke dni xxxxxxx,
x) lesním xxxxxxxx stromy xxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxx dřevin, xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx k plnění xxxxxx lesa,
x) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx x xxxx xxxxxx x xxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxx29) x nezastavěném xxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxx i xx xxxxx xxxxxxx, doprovodná xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx porostů x doprovodná xxxxx xxxxxxxxxx.
ČÁST XXXXX
XXXXXXXXX XXXXXX X XXXX
HLAVA I
XXXXXXXXX XXXXXX NÁKLADOVÝM XXXXXXXX
§3
Xxxxxx x xxxx
(1) Xxxx xxxxxx x xxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxx podle xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx oceňované podle §4 xx §11.
(2) Xxxx budovy x xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx prostoru, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, základní xxxxx xx x3 xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx x upravenou xxxxx xxxxxxxx 3.
(3) Xxxxxxxx cena budovy x xxxx uvedená x přílohách č. 2 a 3 se xxxxxx xxxxxxxxxxx K1 xx X5, Ki x Xx xxxxx xxxxxx
XXX = XX × X1 × X2 × X3 × K4 × X5 × Ki × Xx,
kde
XXX základní xxxx xxxxxxxx,
XX xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 2 xxxx č. 3,
X1 xxxxxxxxxx přepočtu xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 4,
K2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx základní ceny xxxxx velikosti xxxxxxxx xxxxxxxxx plochy podlaží x objektu, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx oceňované xxxxx, xx xxxxxxx podle xxxxxx
6,60 | |
X2 = 0,92 + | ___________ , |
XXX |
kde
0,92 x 6,60 xxxx xxxxxxxxx,
PZP xxxxxxxx zastavěná xxxxxx x m2,
X3 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx průměrné xxxxx podlaží x xxxxxxx, xxxxxxxxx samostatně xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx
2,10 | ||
K3 = | _________ | + 0,30 xxx budovy, |
x | ||
2,80 | ||
X3 = | __________ | + 0,30 xxx xxxx, xx však xxxx xxx 0,60, |
x |
kde
x xx průměrná výška xxxxxxx x xxxxxxx,
2,10; 2,80; 0,30 x 0,60 xxxx xxxxxxxxx,
K4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx podle xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
kde
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x vybavení, xxxxxxxxx x příloze č. 15 x xxxxxxx x. 1 xxx xxxxxx x x tabulce x. 2 xxx xxxx, x nadstandardním xxxxxxxxx, xxxxxxx o součet xxxxxxxxxx podílů xxxxxxxxxx x xxxxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx zjištěných x xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxx xxxxx, že
x) není-li xx xxxxx konstrukcí a xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, která xx xx stavbě vyskytuje, xxxxxx se xxxx xxxxxxxx podíl xxx xxxx 8 xxxx. x) xxxx přílohy. Xxxxxxxx objemový xxxxx xx vynásobí xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx xx k xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx; xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx,
x) xx-xx ve xxxxxx konstrukce, xxxxx xxxxxxx na pořízení xxxx více xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 2 xxxx 3, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx chybějící xxxxx bodu c) x xxxxxxx xx xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx postupem xxxxx bodu x),
x) xxxxx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx tabulce přílohy č. 15, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxx xx od xxxxxx xxxxxxxxxx podílů.
Xxxx xxxxxxxxxxx X4 xx xxxxxxx xxxxxxxx xx 0,80 do 1,20, které xxx xxxxxxxxx jen xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, kterým xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, výčet x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx;
X5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Ki xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx k xxxxxx xxxxxx roku 1994,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
(4) Podzemní xxxxxx x xxxxxxxx hala xx xxxxxxx podle §17.
§4
Xxxxxxxxxx x speciální xxxxxxx xxxxxx
Cena inženýrské x speciální xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §14 xxxx. 1, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx počtu příslušné xxxxx jednotky, xxxxxx xx x3, x2, x, xxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxx cenou xxxxxxxx x příloze č. 5 x násobí xx xxxxxxxxxxx X5 x přílohy č. 14, Ki z přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
§5
Xxxxxxx xxx, rekreační xxxxxxx x rekreační xxxxx
(1) Xxxx rodinného xxxx6), rekreační xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxx 1&xxxx;100 m3 xxxx xxxxx xxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxxx usedlosti xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx cena xxxx xxxxxxx x příloze č. 20a x xxxxxxx x. 1 a xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx domu, xxxxxxxxx chalupy nebo xxxxxxxxxxx xxxxx se xxxxxx vynásobením xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx prostoru, xxxxxxxx způsobem xxxxxxxx x příloze č. 1, základní xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 6, xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xx druhu xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.
(2) Xxxxxxxx cena xxxxxxxxx xxxx, rekreační xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx v příloze č. 6 se xxxxxx xxxxxxxxxxx X4, X5, Xx x Kp xxxxx vzorce
XXX = XX x X4 x X5 x Xx x Xx,
kde
XXX xxxxxxxx xxxx upravená,
XX xxxxxxxx cena xxxxx přílohy č. 6,
K4 xxxxxxxxxx vybavení xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x n),
kde
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 15 x xxxxxxx č. 3, s nadstandardním xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x vybavení s xxxxxxxxxxxxxx vybavením.
Xxxx xxxxx, že
a) xxxx-xx xx výčtu xxxxxxxxxx a xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 uvedena xxxxxxxxxx, xxxxx xx ve xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx její xxxxxxxx xxxxx podle xxxx 8 písm. x) xxxx přílohy; zjištěný xxxxxxxx xxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx se xxxx ostatních xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx,
x) xx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx náklady xx xxxxxxxx činí xxxx než xxxxxxxxxxx xxxxxxx standardního provedení xxxxx přílohy č. 6, xxxxxx xx xxxx objemový xxxxx příslušející xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx c) x xxxxxxx xx xxx xx nový xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx x),
x) xxxxx-xx xx xxxxxx konstrukce uvedená x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx xx xxxx objemový podíl xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxx se xx xxxxxx xxxxxxxxxx podílů.
Xxxx koeficientu X4 xx omezena xxxxxxxx xx 0,80 do 1,20, které lze xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, kterým xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, výčet x podrobný popis xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxxxxxxx provedením.
X5 xxxxxxxxxx polohový xxxxx přílohy č. 14,
Ki xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x cenové xxxxxx xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx v příloze č. 39.
(3) Xx-xx rodinný xxx xxxxxx i x xxxxx účelům xxx x xxxxxxx x xxxxxxx, který xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, ocení xx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx dům. Xxxxxxxx xxxxx ke xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxx podle §3.
(4) Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xx to, xxx xxxx xxxxxxxx xxxx stavebně xxxxxxxxx x obytnou xxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx část, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xx ocení xxxxx §5. Xxxxxxxxxxx X1 xx K4 xx xxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx na xxxxxx xxxxx. Obestavěný xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xx obestavěného prostoru xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx.
(5) Xxx xxxxxxx xxxxxxxxx chalupy x xxxxxxxxxxx xxxxx, pokud xxxxxx část slouží x xxxxx účelům, xx postupuje xxxxxxx xxxxx odstavců 3 x 4.
§6
Xxxxxxxxx xxxxx x zahrádkářská xxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxxxx chaty, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx ceny xxxxxx xxxxxxx x příloze č. 20, x xxxx xxxxxxxxxxx rekreační xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx vynásobením xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 7, xxxxxxxxxx x závislosti na xxxxx konstrukce a xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 2.
(2) Základní xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx chaty xxxxxxx x příloze č. 7 xx xxxxxx koeficienty X4, K5, Xx x Xx xxxxx xxxxxx
ZCU = XX x K4 x X5 x Xx x Xx,
xxx
ZCU xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx,
XX xxxxxxxx cena xxxxx přílohy č. 7,
X4 koeficient xxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxx xxxxx xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 jsou xxxxxxxxx,
x součet xxxxxxxxxx podílů konstrukcí x xxxxxxxx, uvedených x příloze č. 15 x xxxxxxx x. 4, x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxx xxxxx, xx
x) není-li xx xxxxx konstrukcí x xxxxxxxx v xxxxxxxxx tabulce přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xx stavbě xxxxxxxxx, zjistí xx xxxx xxxxxxxx podíl xxxxx xxxx 8 xxxx. x) xxxx xxxxxxx; zjištěný xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxxx podílů, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx,
b) je-li xx xxxxxx konstrukce, xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx činí více xxx dvojnásobek xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 7, xxxxxx se xxxx objemový xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x případě xxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxx c) x xxxxxxx xx xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx postupem xxxxx xxxx x),
c) xxxxx-xx xx stavbě xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Výše xxxxxxxxxxx K4 je xxxxxxx rozpětím xx 0,80 xx 1,20, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxx výjimečně xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, výčet x xxxxxxxx popis jednotlivých xxxxxxxxxx x vybavení x xxxxxxxxxxxxxx resp. xxxxxxxxxxxxxx provedením.
X5 xxxxxxxxxx polohový xxxxx přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
§7
Xxxxxxxx xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxx stavby, xxxxx xx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x je xxxxxxxx x xxxx xxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx m3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx způsobem xxxxxxxx v příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 8, stanovenou x xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx odstavce 2.
(2) Základní xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x příloze č. 8 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx X4, X5, Xx x Xx xxxxx xxxxxx
XXX = XX x K4 x X5 x Xx x Xx,
xxx
XXX xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx,
XX xxxxxxxx xxxx podle přílohy č. 8,
X4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx stavby xx xxxxxxx podle xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
n xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x vybavení, uvedených x příloze č. 15 v xxxxxxx x. 5, x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx konstrukcí x xxxxxxxx x podstandardním xxxxxxxxx.
Xxxx xxxxx, xx
a) xxxx-xx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xx stavbě xxxxxxxxx, xxxxxx se xxxx objemový podíl xxxxx xxxx 8 xxxx. x) této xxxxxxx; xxxxxxxx objemový xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx se xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx,
b) xx-xx xx stavbě konstrukce, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx více xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 8, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx x) a xxxxxxx xx xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx x),
c) xxxxx-xx ve xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx xx její xxxxxxxx xxxxx koeficientem 1,852 a xxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx podílů
Výše xxxxxxxxxxx K4 xx xxxxxxx xxxxxxxx xx 0,80 do 1,20, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx průkazného zdůvodnění, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, výčet a xxxxxxxx popis jednotlivých xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxxxxxxx provedením.
K5 xxxxxxxxxx polohový podle přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx staveb xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x xxxxxx úrovni xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx prodejnosti xxxxxxx x příloze č. 39.
§8
Xxxxx
(1) Cena xxxxxxxxxx xxxx řadové, xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx příslušenství1) jiné xxxxxx neoceňované porovnávacím xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx počtu m3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx uvedeným v příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx v příloze č. 9, xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 2.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x příloze č. 9 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx X4, X5, Xx x Kp xxxxx xxxxxx
XXX = XX x X4 x K5 x Xx x Xx,
xxx
XXX xxxxxxxx xxxx upravená,
ZC xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 9,
X4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxx podle xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
kde
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
n xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x vybavení, xxxxxxxxx x příloze č. 15 x xxxxxxx č. 6 x xxxxxxxxxxxxxx vybavením, xxxxxxx x součet xxxxxx konstrukcí x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Dále xxxxx, xx
a) xxxx-xx xx xxxxx konstrukcí x vybavení x xxxxxxxxx tabulce přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, která xx xx xxxxxx xxxxxxxxx, zjistí xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx bodu 8 xxxx. b) této xxxxxxx; xxxxxxxx objemový xxxxx xx vynásobí xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxxx podílů, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx objemových podílů xxxxxx,
x) je-li xx stavbě xxxxxxxxxx, xxxxx náklady xx xxxxxxxx činí xxxx xxx xxxxxxxxxxx nákladů xxxxxxxxxxxx provedení podle přílohy č. 9, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx podíl xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx provedení xxxx x případě xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx x) a xxxxxxx xx pro xx nový xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx x),
c) xxxxx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx uvedená v xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx xx její xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x odečte xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Výše xxxxxxxxxxx X4 xx xxxxxxx xxxxxxxx od 0,80 xx 1,20, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx průkazného zdůvodnění, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx a xxxxxxxx xxxxx jednotlivých xxxxxxxxxx x vybavení x podstandardním xxxx. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X5 xxxxxxxxxx polohový xxxxx přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x cenové xxxxxx xxxx 1994,
Kp xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
(3) Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx 100 m2 xxxx xxxxxx xx xxxx xxx dvě xxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxx podle §3.
§9
Xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx hloubky xxxxxx cenou uvedenou x příloze č. 10 a xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X5 x přílohy č. 14, Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
(2) Xxxxxxxx xxxxxx se xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx do 150 xx.
(3) Xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxx 500 xx xx xxxxx xxxx studna xxxxxx.
(4) Xxxx xxxxxx, xxxxx trvale neslouží xxxxx účelu xxx xxxxxx vody xxxx xxxxx podstatnou xxxx, xxxx x xxxxxx xxxxxx 20 % x xxxx zjištěné xxxxx xxxxxxxx 1, x xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx nulová.
§10
Xxxxxxxx xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxx úpravy, xxxxx xx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x je xxxxxxxx x xxxx xxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx měrných jednotek xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 11, xxxxxxxxx x příloze č. 5 x xxxxxx se koeficienty X5 x přílohy č. 14, Xx x přílohy č. 38 x Kp x přílohy č. 39. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx venkovní xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 11, xxxxxxxxx x příloze č. 5, xxxxxx se xxxxxxxx xxxx přiměřeně k xxxxxxxx x xxxxxx xx koeficienty K5 x přílohy č. 14, Xx x přílohy č. 38 x Xx z přílohy č. 39.
(2) Xxxx venkovních xxxxx uvedených v příloze č. 11 xx xxxxxxxxx xx funkčním xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §3 xxxx X, X přílohy č. 2 xxxx xxxxx §5, xxxx-xx x těmito xxxxxxxx xxxxxxxx užívány xxxx xxxxx-xx jejich xxxxxxxxxxxxx, xx zjistí xxxxx xxxx. 1 xxxx, s výjimkou xxxxxxx x. 2.5, 2.7, 15, 19, 21, 23 přílohy č. 11, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 2,0 xx 3,5 % xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx podle §3 xxxx X, X přílohy č. 2 xxxx ve xxxx 3,5 xx 5,0 % ze xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx podle §5, xxxxxxxxx xx součtu xxxxxxxxxx cen xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxx staveb xxxxxxxxxxx xxxxx §7 x 8, xxxxx jsou xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.
(3) Cena xxxxxxxx úpravy xxxxxxxxx x příloze č. 5 xxxx příloze č. 11 xx xxxxxx xxxxx nákladů xx xxxxxxxx v xxxx xxxxxxxxx a xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39.
§11
Hřbitovní xxxxxx x hřbitovní xxxxxxxx
Xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx měrných xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx uvedenou x příloze č. 12. Xxxx xxxx stavby se xxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, x připočtením xxxx xx montáž x ceny xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, násobený koeficienty X5 z přílohy č. 14, Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
§13
Byt x xxxxxxxx xxxxxxx
(1) Cena xxxx xx stavbách xxxxxxxxxxx x příloze č. 2 pod xxxxx J, X, xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx x cena nebytového xxxxxxxx, které xxxx xx vlastnictví xxxxx xxxxxx x vlastnictví xxxx8), jeho xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx1), včetně xxxxxx xx společných xxxxxxx xxxx9) x xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxx podíl x xxxx stavby:
a) x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x2 xxxxxxxxx xxxxxx oceňovaného xxxx nebo nebytového xxxxxxxx, určené xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx cenou xx x2 xxxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 6, xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 2,
b) x ostatních případech xxxxxxxxxxx xxxxx x2 xxxxxxxxx xxxxxx, určené xxxxxxxx uvedeným v příloze č. 1, základní xxxxx xx x2 stanovenou xxxxx xxxx xxxxxx x přílohách č. 2 a 3 x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.
(2) Základní xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v přílohách č. 2, 3 x 6 se xxxxxx xxxxxxxxxxx X1, X4, X5, Xx a Xx xxxxx vzorce
XXX = XX x X1 x X4 x X5 x Xx x Xx,
kde
ZCU xxxxxxxx cena upravená,
X1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx základní xxxx podle druhu xxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 4.
U xxxx xxxx xxxxxxxxxx prostoru x xxxxxxxx domě xx xxxxxxx xxxxxxxxxx X1 = 1,000,
X4 koeficient vybavení xxxxxx a oceňovaného xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx x. 7, 10, 12 xx 17, 19 xx 26 přílohy č. 6 xxxxx xxxx xxxxxx x xxxx x xxxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxx x. 7, 9, 11, 13, 14, 15, 18 xx 23, 25, 26 příloh č. 2 x 3 xxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx bytu xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxx x vybavení xxxxxx) xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
K4 = 1 + (0,54 x n),
kde
1 x 0,54 xxxx konstanty,
x xxxxxx xxxxxxxxxx podílů xxxxxxxxxx x vybavení xxxxxxxxx x příloze č. 15 x tabulkách č. 1 xx 3, x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x vybavení x xxxxxxxxxxxxxx vybavením xxxxxxxxxx x uvedených xxxxxxx.
Xxxx xxxxx, xx
x) xxxx-xx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 uvedena xxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxx vyskytuje, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx 8 xxxx. x) xxxx xxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxx ostatních xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx,
x) xx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx pořízení xxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx nákladů xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx příloh č. 2, 3 x 6, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx provedení xxxx x xxxxxxx konstrukce xxxxxxxxx xxxxx xxxx x) x stanoví xx pro xx xxxx xxxxxxxx podíl xxxxxxxx xxxxx xxxx x),
x) xxxxx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x příslušné xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx xx xxxx objemový xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x odečte xx xx součtu objemových xxxxxx.
Výše koeficientu X4 xx xxxxxxx xxxxxxxx xx 0,80 xx 1,20, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx průkazného xxxxxxxxxx;
X5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx k xxxxxx xxxxxx xxxx 1994,
Kp xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
(3) Xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx jsou xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx a xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx nebytového xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x k xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx se připočte xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx částech xxxx.
§14
Xxxxxx, xxxx vodní xxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx
(1) Cena xxxxxx xxxxxxx10) a xxxx xxxxx nádrže xx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, které xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx v místě xxxxxx a ke xxx jejich ocenění. Xxxx náklady xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx KR1 xx KR8, Ki x Xx xxxxx xxxxxx uvedených pod xxxxxxx x) x x). Způsob xxxxxxx xxxx stavby, xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx koeficientů XX1 až KR8 xxxx uvedeny x příloze č. 13, koeficient Ki x příloze č. 38 a xxxxxxxxxx Kp v příloze č. 39:
a) xxx xxxxxx x intenzívním xxxxxx xxx a xxxxx xxxxxxx (xxxx xxx "chovný rybník")
XXXxx = XX x XX1 x XX2 x XX3 x XX4 x XX5 x XX6 x XX7 x XX8 x Xx x Xx,
kde
XXXxX xxxx stavby xxxxxxxx xxxxxxx,
XX xxxxxx základních cen xxxxxxxxxxxx stavebních xxxxx xxxxxxx xxxxxxx,
XX1 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx,
XX2 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx,
XX3 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx,
XX4 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx objemu,
XX5 xxxxxxxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxx,
XX6 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx,
XX7 xxxxxxxxxx xxxxxxxxx,
XX8 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx,
Xx xxxxxxxxxx změn xxx xxxxxx,
Xx koeficient xxxxxxxxxxx,
x) xxx xxxxxxx xxxxxxx a xxxxx xxxxx xxxxx
XXXX = XX x XX1 x XX2 x Xx x Xx,
XXXXX = CS x XX1 x XX2 x Ki x Xx,
xxx
CSOR xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx,
XXXXX cena xxxxxx malé xxxxx xxxxxx.
§15
Rozestavěná xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, a xxxx-xx projektová xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx a sníží xx xxxxx stupně xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, uvedené v příloze č. 15. Xxx xxxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 15 xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zjistí xxxxxxxx xxxxxxx.
(2) Xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, které vzniknou xxxx xx xxxx xxxxxx velikost na xxxx společných částí xxxx xx základě xxxxxxx o výstavbě10a), xx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx cena xx xxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxx druhé xxxxx xxxxx na xxxxxxx jejich xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxx xx z xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx. Cena xx xxxxx x xxxxxx chybějících x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.
§16
Xxxxxx xxxxxx k xxxxxxxxxx
(1) Xxxx xxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx nebo x xxxxx xxxx xxxxxxxxx úřadem nařízeno xxxxxxxxxx11) xxxxxxxx povoleno xxxxxxxxxx12) x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx použitelného xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx a sníží xx x xxxxxxxx xxxxxxx xx zbourání x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x popřípadě x x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx.
(2) Xxxx xxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx13), xx xxxxxx xxxxx odstavce 1 x xxxxxxx, xx xxx o xxxxxx, xxxxx xx určena x odstranění z xxxxxx špatného xxxxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxxxxx-xx xxxxxxx xx xxxxxxxx x odklizení materiálu x xxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx stavby xxxxxx.
§17
Xxxx xxxxxx
Nestanoví-li xx x xxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xx byly nutné xx její xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx x x xxxx xxxxxx xxxxxxx, x xxxxxx se xxxxxxxxxxxx Xx. Xxxxxxx-xx xx xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx příslušných xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xx takto stanovená xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Kp z přílohy č. 39 xxxxx skutečného xxxxx xxxxx oceňované xxxxxx.
§18
Xxxxxx xxx základů
Xxxxxx, xxxxx není xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx14), se xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx ustanovení xxxx vyhlášky x xxx, že xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §3, 5 až 8 xxxx §17, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,90. Xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx výpočtu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx stavby X4.
§19
Stavba x více konstrukčních xxxxxxx
Je-li xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx odlišnost xxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.
§20
Xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx
Xx-xx stavba xxxxxx xxxx užívána x xxxxxx xxxxxx, xxxxx xx celá xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxx-xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx k xxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxx zemědělských xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx-xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxx jednotek xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx za xxxxxx xxxxxxxx uvedenou xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx užití. Tato xxxxxxxx xxxx se xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx Ki je xxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxx cenu. Xxx xxxxxxxxxx Xx xx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx Xx xxxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, pokud xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx k užívání xxx určitý účel, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx obestavěných xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx a ocení xx xxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxx xxxx účel xxxxxxx.
§21
Opotřebení xxxxxx
(1) Cena xxxxxxxx xxxxx §3 xx 13 se xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx v příloze č. 15. K xxxx xxxx xx připočte xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx podle xxxx xxxxxxx xx xxxx pořízení, snížená x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xx stavby.
(2) X xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx povětrnostními nebo xxxxxx vlivy x x xxxx xxxxxx xxxxxxx x §17 xx xxxx xxxxx x opotřebení xxxxxxxxx.
(3) Při xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx oproti xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx charakteru x xxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 15 xx xxxxx x 20 xx 40 %. Xxx xxx xxxxxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx její dočasnost xxxxxxxx xxxxxxxx.
(4) X xxxxxxx výskytu xxxxxx15) ve xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx 28. xxxxx 1991 xx xxxx xxxxxx snižuje xx odpočtu xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx 3 x 7 %. Výskyt xxxxxx xx nezbytné xxxxxxxx.
XXXXX XX
XXXXXXXXX XXXXXX XXXXXXXXX XXXXXXXXXXX X XXXXXXXXXX XXXXXXX
§22
(1) Xx-xx pronajata xxxx xxxxxx, popřípadě x xxxxxxxxxxxxxx x pozemkem, xxxxx cena xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §3, xxxxx xx xxxxxxxxx nákladového x xxxxxxxxxx xxxxxxx.
(2) Xx-xx stavba, xxxxxxxxx xxxx převažující xxxx, xxxxxxx xxxx X, H, X, X, R, X, X xxxxx přílohy č. 2 xxxx typu X, X, X xxxxx přílohy č. 3 x je xxxxxxxx pronajata, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx v xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx-xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x její xxxxxxxx xxxxxxxxx stav xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx se x xxxxxx stavba xxxxxxxxx nákladového a xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx plochy xx dopočte xx xxxx xxxxxxxxx nájemného xxxxx §2 xxxx. 1 xxxxxx. Nelze-li xxx xxxx užití xxxxxx xxxxxxx nájemné x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxx stavba nákladovým xxxxxxxx xxxxx xxxxx X.
(3) Zahrnuje-li xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, které xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, bez rozlišení xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxxxx pronajaty xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 2, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx. Nájemné se x těchto případech xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(4) Xx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, 2 a 3 xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx nájemného, xxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx nákladového a xxxxxxxxxx způsobu. Xxxxxx-xx xxxxxxxxxxxxx xxxxx stavbám xxxxxxxxxx xxxxx odstavců 1, 2 x 3, xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx nákladového x xxxxxxxxxx způsobu xxxxx xxxxx, převažuje-li jeho xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxx-xx v xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx.
(5) Stavby xxx xxxxxxxxxx jako xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx se pro xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx vždy xxx, xxxxxx xxx x xxxxxx oceňované xxxxx §3 xxx xxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
(6) Xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx 2 xxxx 3, xxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx.
(7) Xxxx xxxxxx podle xxxxxxxx 1 xx 3 xx zjistí z xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx způsobem xxx xxxxxxxxxxx prodejnosti Xx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x tím, xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx x příloze č. 17 x tabulce x. 2 podle xxxxxxxxx do xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x. 1 na základě xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
§23
(1) Xxxx xxxxxxxxxxx uvedených x §22 zjištěná xxxxxxxxx způsobem xx xxxxxxx xxxxx vzorce
XX = | X | x 100, |
x |
xxx
XX xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,
X xxxxx nájemné xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
x xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 16; x xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx převažujícího xxxxx xxxxx; xxxx-xx xxxxxx xxxxx xxxxx shodné x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, použije xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx.
(2) Xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx z xxxxxxx smlouvy xxxx x xxxxxx xxxxxxx x placení xxxxxxxxx. Xxxxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxx xx-xx x xxxx nájemné xxxxx xxx obvyklé, xxxx se nájemné xx xxxx xxxxxxx xxxx podle §2 xxxx. 1 xxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx nájemného xxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xx souhrn xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx plochy xxxxxx, které xx xxxxx xxxxxxxxxx a xxxxx xx zjistí x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx zjištěných výměr xxxxxxxxxxx ploch jednotlivých xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxx užití x uvedením xxxxxxxxx, xxxxxxx se do xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx prostor xxxxxx, xxxx jsou xxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx, sklepy, prádelny, xxxxxxx, xxxxxxx xxxx., xxxxx xxxxxx uvedeny x xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx plocha xx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx speciální x x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx jejich xxxxxxxxxx, xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx zejména xxxxxxxxxxxxxxx, výčet x xxxxxxxx popis xxxxxx xxxxxxx.
(3) Xx xxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
(4) Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 x 3 xx xxxxx x 40 % x x xxxxxxx x pozemku, xx-xx xxxxxx vlastníka. Xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx nebylo sjednáno xxxx xxxx-xx xxxxxx x xxxxxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxx právnické xxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx x 5 % x xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxx mapy xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx §28 x §28a. Při výpočtu xx xxxxxxx pouze xx skutečně xxxxxxxxxxx xxxxx stavbami oceňovanými xxxxx §22 xxxx. 1 až 3. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxx 50 % x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxx 2 x 3.
(5) Xxxxxxx xx xxxxx samostatně xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx podle xxxxx páté.
XXXXX XXX
XXXXXXXXX XXXXXX X XXXX XXXXXXXXXXXX ZPŮSOBEM
§24
Xxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx garáže, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §26 a 26a, xx zjistí vynásobením xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, určeného xxxxxxxx xxxxxxxx v příloze č. 1, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 18 x xxxxxxx x. 1 a upravenou xxxxx xxxxxxxx 2. X této ceně xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx uvedené x příloze č. 9.
(2) Xxxx upravená xx xxxxxx xxxxx xxxxxx:
XX = IPC x X,
kde
XX xxxx upravená xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
XXX xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx podle přílohy č. 18 xxxxxxx x. 1,
I index xxxxxxxx porovnání xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx:
I = IT x Xx x Xx,
xxx
XX index xxxx se xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
3 | |
IT = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx i-tého xxxxx xxxxxx xxxx x přílohy č. 18a xxxxxxx x. 1.
Xxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx ke stavbě xxxxxxxxx xxxxx §26 x 26a, xx xxxxxxx xxxxxxx indexu xxxx xxxxxxxxx pro xxxx stavbu;
Xx xxxxx xxxxxx se xxxxxxx podle xxxxxx:
5 | |
Xx = 1 + | Σ Pi, |
x=1 |
kde
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx indexu xxxxxx x přílohy č. 18a xxxxxxx x. 2.
Xxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §26 x 26a, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx stanovená xxx xxxx xxxxxx;
Xx xxxxx konstrukce x xxxxxxxx se xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
5 | |
Xx =1 + | Σ Xx x V6, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx znaku xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 18 xxxxxxx x. 2.
Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxxxx jejich xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x jejich xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx x-xxxx znaku se xxxxxxx začleněním xxxxxxxxxxx xxxxx jejích xxxxxxxxxxxxxx xx kvalitativního xxxxx xxxxx.
Xxxxxx se xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxx xxxxxx zjištěná xxxxxxxxxxxx způsobem xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, jako xxxxxxxx xxxxxx, uvedené x příloze č. 11, xxxxx xxxxxxx 2.7.
(4) Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx příčkami, xxxxxxxx 100 m2 xxxx stavba xx xxxx xxx xxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxx podle §3.
(5) Xxxxxxx x xxxxxxxxx trvalé xxxxxxx se xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx části xxxxx, případně xxxx.
§25
Byt xx vícebytovém domě
(1) Xxxx xxxxxxxxxxx xxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů8) v xxxxxx typu J x K z přílohy č. 2, včetně xxxx xxxxxxxxxxxxx1), xxxxx xx xxxxxxxx součástí xxxxxx, x podílu xx xxxxxxxxxx xxxxxxx domu9), xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx m2 podlahové xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx v příloze č. 19 xxxxxxx č. 1 xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2. X xxxx xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx které xx xxx xxxxxxx, xxxxxxx v příloze č. 2.
(2) Xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx:
CU = XXX x X,
xxx
XX xxxx xxxxxxxx xx m2 xxxxxxxxx xxxxxx bytu,
XXX xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx podle přílohy č. 19 xxxxxxx č. 1,
X xxxxx cenového xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx:
X = XX x Xx x Xx,
xxx
XX xxxxx trhu xx xxxxxxx podle xxxxxx:
3 | |
XX = 1 + | Σ Ti, |
i=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx znaku xxxxxx xxxx z přílohy č. 18a xxxxxxx x. 1;
Xx xxxxx xxxxxx se stanoví xxxxx xxxxxx:
x | |
Ip = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx x přílohy č. 18a xxxxxxx x. 4 xxxx x. 5 xxxx x. 6 x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, ve xxxxx xx xxx xxxxxxx.
x xxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 18a;
XX xxxxx konstrukce x xxxxxxxx xx stanoví xxxxx xxxxxx:
9 | ||
Xx= | (1 + Σ Xx) | x X10, |
x=1 |
xxx
Vi hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x přílohy č. 19 xxxxxxx x. 2.
Popisy xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pásem x xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx uvedených xxxxxx.
Xxxxxxx x-xxxx xxxxx xx xxxxxxx začleněním xxxxxxxxxxx xxxxx jejích xxxxxxxxxxxxxx do xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxx xxxx zjištěná xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx zahrnuje x xxxxxxxxx xxxxx xx ceně xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, které xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx úpravy, xxxxxx x xxxxxxxx stavba xxxxxxxx výhradně xxxxxxxxxx xxxxxxx.
(4) Spoluvlastnický xxxxx xx xxxxxxx xx na xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxx xxxxx a xxxx.
§26
Xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx vynásobením xxxxx m3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v příloze č. 1, xxxxxxxxxxx průměrnou xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 20 x xxxxxxx x. 1 xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2. X xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx chaty xxxx xxxxxxxxxxxx chaty uvedené x příloze č. 7.
(2) Xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx podle vzorce:
XX = XXX x X,
xxx
XX xxxx upravená xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
IPC xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 20 xxxxxxx x. 1,
X index xxxxxxxx xxxxxxxxx vypočtený xxxxx vzorce:
X = XX x Xx x Iv,
xxx
IT index xxxx xx xxxxxxx xxxxx vzorce:
3 | |
XX =1 + | Σ Ti, |
i=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxx x přílohy č. 18a xxxxxxx x. 1;
XX index xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
11 | |
Xx = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Pi hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx indexu xxxxxx x přílohy č. 18a xxxxxxx x. 3;
XX xxxxx konstrukce a xxxxxxxx se xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
9 | ||
Xx = | (1+Σ Xx) | x X10, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx kvalitativního xxxxx i-tého znaku xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x přílohy č. 20 xxxxxxx x. 2.
Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx jsou uvedeny x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
Hodnota x-xxxx znaku xx xxxxxxx začleněním xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.
Xxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxx uvedena x příloze č. 20 xxxxxxx x. 1, zjistí xx xxxxxx xxxx xxxxx §6.
(4) Xxxx rekreační xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx způsobem xxxxxxxx i xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 11, xxxxx xxxxxxx x. 15, 19, 21, 23 x 34, x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx1), xxxxx součet xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx není xxxxx xxx 25 x2.
(5) Xx-xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx ploch xxxxx vedlejších xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx chatě xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx 25 x2, xxxxx se xxxx xxxxxx samostatně xxxxx xxxxx xxxxx.
(6) Xxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx se xxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxx xxxxx x xxxx.
§26a
Rodinný xxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx domu, rekreační xxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxxx, s výjimkou xxxx, které xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx 1&xxxx;100 x3, xx zjistí xxxxxxxxxxx xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx prostoru xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx způsobem xxxxxxxx x příloze č. 1, indexovanou xxxxxxxxx cenou xxxxxxxx x příloze č. 20a x xxxxxxxxx xxxxx odstavce 2. X xxxx xxxx xx zahrnuto xxxxxxxxxx xxxxxxxx rodinného xxxx, xxxxxxxxx chalupy xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x příloze č. 6.
(2) Cena xxxxxxxx xx zjistí xxxxx xxxxxx:
XX = XXX x X,
xxx
CU cena xxxxxxxx xx 1 x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
XXX xxxxxxxxxx průměrná xxxx podle přílohy č. 20a xxxxxxx x. 1,
X xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vypočtený xxxxx xxxxxx:
X = XX x Xx x Xx,
kde
XX xxxxx xxxx xx stanoví xxxxx xxxxxx:
3 | |
XX = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx i-tého xxxxx xxxxxx xxxx dle přílohy č. 18a tabulky x. 1;
XX xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
x | |
Ip = 1 + | Σ Xx, |
i=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx i-tého xxxxx xxxxxx polohy xxx přílohy č. 18a tabulky x. 3, 4, 5 a 6 x xxxxxxxxxx na xxxx xxxxx xxxxxx x podle xxxx, xx které xxxx xx rodinný xxx, xxxxxxxxx chalupa xxxx xxxxxxxxx xxxxx nachází;
x xxxxxxx xxxxx xxxxx x příslušné xxxxxxx;
XX xxxxx xxxxxxxxxx x vybavení xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
12 | ||
Xx = | (1 +Σ Vi) | x X13, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx i-tého xxxxx indexu xxxxxxxxxx x vybavení dle přílohy č. 20a tabulky x. 2.
Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxxxx jejich xxxxxxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxx xxxxxxx jsou xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx příloh.
Hodnota x-xxxx znaku se xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.
Indexy xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx tři xxxxxxxxx místa.
(3) Xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx rodinného xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxx domku xxxxxxx x příloze č. 20a tabulce x. 1 xxxx xx-xx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx x nimi stavba xxxxxx nebo xxxxxxx xxx podnikání, zjistí xx xxxxxx cena xxxxx §5.
(4) Xxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx chalupy nebo xxxxxxxxxxx domku, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx x cenu xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx jeho xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx v příloze č. 11, kromě položek x. 15, 19, 21, 23 x 34, x xxxxxxxxx xxxx vedlejších staveb, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx součet výměr xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx větší než 25 x2.
(5) Xx-xx součet výměr xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx staveb tvořících xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, rekreační xxxxxxx xxxx rekreačnímu domku xxxxx xxx 25 x2, ocení se xxxx xxxxxx samostatně xxxxx části xxxxx.
(6) Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx x xxxx.
XXXX XXXXX
XXXXXXXXX POZEMKŮ
§27
Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xxxx obsahuje textovou x xxxxxxxxx část.
(2) Textová xxxx xx xxxxxxx X4 xxxxxxxx
a) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx místního xxxx x xxxxxxxxxxxx x komentář k xxxxxxxxx jeho xxxxxxx xxxxxxx, zejména xx xxxxxx x velikosti x xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx i xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx,
b) xxxxx předlohy použitého xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx se skutečným xxxxxx x terénu,
x) komentář xx xxxxxxx cen, použitým xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, x výsledky xxxxxx xxxxxxx,
d) xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx.
(3) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx formátu X4 xxxxxxxx
a) xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na území xxxx v měřítku 1:5000 xxxx xxxxxx,
x) xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx obce, xxxxxxx x xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx čísla xxxxxxx,
x) xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků, popřípadě xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx se xxxxxxx xxxxxx xxxxx a xxxxxxx stavební xxxxxxxxxxx.
(4) Xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx §9 xxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxx stavem xx xxxxx věcného xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, snímkem z xxxxxxxxxxx mapy (xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, došlo-li x oceňovaného xxxxxxx xx změně xxxxxxx xxxx její části), xxxxxxxxxx místně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxxx, xx x oceňovanému xxxxxxx xxxxx vydán xxxxxxxxx xxxx16), územní xxxxxxxxxx17) xxx xxxxxx xxxxxxx18), xxxxxx učiněno xxxxxxxx xxxxxxxxxx úřadu19), xxxxxx xxxxxxxx veřejnoprávní xxxxxxx20), xxxxx stavebnímu xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx stavby12) xxx xxxxxx xxxxxxxx řízení x odstranění xxxxxx11), x potvrzením xxxxxx xxxx, který xxxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xxxx zpřístupňuje xxxxxxxxxx.
(5) Xxxxxxx, xxxxx x cenové xxxx xxxx ve xxxxxxx xxxxxx x vyznačenou xxxxx, xxxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx ve xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx, xx ocení podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxx §28 x §28a nebo xxxxx §32 odst. 2.
(6) Xxxxxx-xx x xxxxxx xxxx xxxxxxx všechny pozemky xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx funkčního xxxxx xxxxxxx cenou, xxxxx se podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxx §28 x §28a xxxx xxxxx §32 xxxx. 2, x xxxxxxxx xxxxxxxx xxx v xxxxxxx větším než 1 : 1000 xxxxxx, xx samostatným, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx ploch x xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
(7) Xxxx-xx stanovena xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx, zjistí xx xxxx xxxxxxxxxx pozemku xxxxx §28 x §28a.
(8) Xxxxx xx xxxxxxxxx vydání xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxx 2 xxxx, xxxxx xx pro zjištění xxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.
§28
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Základní xxxx xx x2 xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x katastru nemovitostí x xxxxx pozemku xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx pozemku x xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx:
x) 2&xxxx;250 Kč x hlavním xxxxx Xxxxx,
x) v xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx území xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx podle vzorce
XX = Cp x 5,00,
xxx
Xx xxxx xxxxxxx x Xx/x2, zaokrouhlená xx xxx xxxxxxxxx xxxxx, vypočtená xxxxx xxxxxx
Xx = 35 + (α - 1000) x 0,007414,
v němž
α počet xxxxxxxx x xxxx; xxx α vždy xxxxx α ≥ 1000; je-li xxxxx xxxxxxxx v xxxx xxxxx xxx 1000, xxxxxxx xx α = 1000,
x) 1100 Kč x Xxxx, Xxxxxxx,
x) x xxxxxx, jejichž xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx města xxxxxxxxx xxx písmenem x), xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
ZC = Cp x 3,50,
x tím, xx v Xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx 400 Kč x x Xxxxxxx 300 Xx,
x) 800 Xx x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxx Králové, Xxxxxxx, Xxxxxxxxx Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxxxxxx, Xxxxx, Xxxx nad Xxxxx x Xxxxx,
x) x xxxxxx, jejichž xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx územím xxxxx xxxxxxxxx xxx písmenem x), xxxxx Xxxxxxxx xxx Xxxxx a Xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
ZC = Cp x 3,00,
s xxx, xx v Xxxxxxxxxxxx xx základní xxxx 400 Xx x x Přelouči 200 Xx,
g) 500 Xx v Českém Xxxxxxxx, Děčíně, Frýdku-Místku, Xxxxxxxx, Chomutově, Xxxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxx, Luhačovicích, Xxxxx Xxxxxxxxx, Mostě, Xxxxxxxxxxx, Xxxxxxx x Xxxxxxxxx,
x) x xxxxxx, jejichž xxxxxxx xxxxxxxxxxx území xxxxxxx x xxxxxxxx katastrálním xxxxxx xxxxx uvedeného xxx xxxxxxxx x), xxxxx Xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxx
XX = Xx x 2,50,
s xxx, že x Xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx 400 Kč, x Xxxxxxxxx 300 Xx, v Jirkově 250 Xx, x Xxxxxx x Xxxxxx 200 Kč,
x) 400 Xx xx xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxx Xxxx, Domažlice, Xxxxxxxxx Xxxx, Hodonín, Xxxx, Chrudim, Xxxxxxxx xxx Xxxxx, Xxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxxxxx Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxx, Kroměříž, Xxxxx Xxxx, Litoměřice, Xxxxx, Xxxxxx, Xxxxxx, Xxxx Xxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxxx, Písek, Prachatice, Xxxxxxxxx, Xxxxxxx, Rakovník, Xxxxxxxx, Rychnov xxx Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxxxx, Xxxxxxx, Šumperk, Xxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx Xxxxxxxx, Xxxx xxx Orlicí, Xxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxx x Xxxx xxx Xxxxxxx,
x) v xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x některým xxxxxxxxxxxx xxxxxx města xxxxxxxxx xxx písmenem x), xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
XX = Xx x 2,00,
x xxx, xx x Xxxxx Třebové xx základní xxxx 250 Xx x x Novém Xxxx 200 Kč,
k) x xxxxxxxxx obcích xxxxxxxxxxx xxx písmeny x) až x), xxxxx Xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
XX = Xx x 1,00,
x xxx, xx x Xxxxxxxxx xx základní xxxx 200 Xx,
x) u xxxx, xxxxx má xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx některá xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx odloučena xxx, že nesousedí x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx téže xxxx, xx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx území xxxxxx xxxxxxxx cena xxxxx xxxxxx x) xx k) koeficientem 0,65.
(2) Xxxx xxxxxxx v odstavci 1 xx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx přirážkami x xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 x vynásobí xx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 a Xx z přílohy č. 39.
(3) Xxxxx v Xx/x2 nezastavěného xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx16), xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx22), xxxxxxx xxxxxxxxx18), xxxxxxxxx xxxxxxxxxx úřadu19) x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx20), kromě xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx 6, xx xxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 1 písm. x) xx l), xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 x xxxxxxxxxx koeficienty Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39. Xxxxxx xxxxx, xx
x) xx-xx z xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx budoucí xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,40; totéž xxxxx, xx-xx zvláštním xxxxxxx xxxxxxxxx23) stanovená xxxxxxxx přípustná xxxxxxxxxxx xxxxxxx,
b) xxxx-xx x xxxxxxxxxxxxx dokladů xxxxx xxxxxxxxxx zákona xxxxxx budoucí xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,80.
(4) Xxxxx v Xx/x2 xxxxxxxxxxxxx pozemku xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x změně xxxxxxx xxxxx24) xxx xxxxxxx, xxxxxxxx, odstavné x xxxxxxxxxxx plochy, xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxx takto xxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 7, je xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx l), xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,50. Xxxx cena xx xxxxxx xx zdůvodněním xxxxx přílohy č. 21 a xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
(5) Xxxxx x Kč/m2 xxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxx plochy, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx pozemkem xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,40.
(6) Xxxxx x Kč/m2 xxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x druhu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx způsobem využití xxxxxxx dráha, dálnice, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx24a), xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx24b) x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx25), které xxxx xxxxxxxx komunikace (xxxx xxx "xxxxxxxxxx"), jakož x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutím o xxxxxxxx xxxxxx22) xxxx xxxxxxxxxx plánem16), je xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx l), xxxxxxxx dále xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx, xx
x) slouží-li xxxxxxxxx xxxxxxx veřejně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx24a) nebo xx-xx xx stejnému xxxxx xxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxx základní xxxx z odstavce 1 xxxx. a) xx x) zdůvodněnými xxxxxxxx podle xxxxxxx x. 3 přílohy č. 21 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx Ki z přílohy č. 38 a Kp x přílohy č. 39.. Výslednou xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx uvedená x xxxxxxxx 1 xxxx. x) až x), upravená xxxxxxxxxxxx 0,60 a xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx,
x) je-li xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nepřístupný nebo xxxxxxxxx omezeně, xxxxxxxxx xx v xxxxxxxxx xxxxxx nebo xx-xx x souboru xxxxxxxxxxx x komerční využitelností, xxxxxxx jde-li x xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx, obchodním xxxxx, xxxxxxx, restaurací x xxx obdobným xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx služeb, xxxxxx xxxxxx motoristům, x xxxxxxxxxxxxxxxxx objekty, xxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 písm. x) až l) xx upraví xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x přirážkami xxxxx xxxxxxx x. 1 v příloze č. 21 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 a Xx x přílohy č. 39.
(7) Xxxxx x Xx/x2 xxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx se xxxxxxxxx x jim xxxxxxxxx činností nebo x nimi xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx, pískoven, xxxxxx a xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx x odstavci 1 xxxx. a) xx x), xxxxxxxxxx koeficientem 0,50 x xxxxxxx x xxxxxx xxx 250 tis. xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx 0,75 x xxxxxx x počtem xx 5 do 250 xxx. xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx 1,15 x xxxxxxxxx městech x xxxxxx. Takto xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Kp x přílohy č. 39.
(8) Xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x odstavcích 1 až 7 x x §28a. Xxxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx uvedená současně xx více xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, platí xxx xxxxxx xxxxxxx xxxx pořadí xxxxxxx xxxxxxxx: 2, 3, 6, 4, 7 x 5.
(9) Xxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 1 xx 8 xxxx xxxxxxx 20 Xx/x2.
§28a
Společná xxxxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxx neuvedený x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 6 x xxxxx §31 a §32 odst. 3 x 4 xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx.
(2) Xxxxxxx evidovaný x xxxxxxxx nemovitostí x druhu pozemku xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx xx bez xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §28 odst. 2.
(3) Je-li xx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx16), územní xxxxxxxxxx22) xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx smlouva20), ocení xx xxxxx skutečného xxxxx užití.
§28a xxxxxx právním xxxxxxxxx x. 387/2011 Xx. x xxxxxxxxx xx 1.1.2012
§29
Xxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx pozemku xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxx půda, xxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxx, xxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxx porost, xxxx-xx xxxxxxx plánem nebo xxxxxxxxxx plánem xxxxxxxxxxxxx xxxx nezemědělské xxxxxxx xxx xxxx předmětem xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx x příloze č. 22.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 se upraví xx zdůvodněním xxxxxxxxxx x srážkami podle přílohy č. 23 a xxxxxxxx xx koeficientem Kp x přílohy č. 39.
(3) Xx-xx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxx, xx zemědělsky xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx nebyl xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx cenou x Xx/x2 zemědělských xxxxxxx x daném xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx26). Xxxx xxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 23 x vynásobí xx xxxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 39.
(4) Xxxx-xx xxxxxxx uvedený x xxxxxxxx 1 více xxx 6 xxx xxxxxxxxxxxxxx a xxxx xx něm trvalé xxxxxxx xxxxxxxxx podle §38 x xxxxxxxxxxxx xxxxx31), starší xxx 5 xxx, ocení xx xxxxx xxxxxxx xxxxx §32 xxxx. 4 x vynásobí xx xxxxxxxxxxxx 0,65.
(5) Xxxx zjištěná xxxxx xxxxxxxx 2 xx 4 xxxx xxxxxxx 1 Xx/x2.
§30
Lesní xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x lesním xxxxxxxx
(1) Základní xxxx lesního xxxxxxx x xxxxxxxxx pozemku x xxxxxx xxxxxxxx (xxxx jen "xxxxx xxxxxxx"), není-li xxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxx předpokládáno xxxx xxxx xxxxxxx ani xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx stavebního xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx zákona, xx xxxxxx xxxxx xxxx plošně převládajících xxxxxxx lesních xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx cen xxxx částí x xxxxxxxxxxxx porostních skupinách, xxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxx. Ceny x Xx/x2 xxx xxxxxxxxxx soubory xxxxxxx xxxx xxxx uvedeny x příloze č. 24.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 se xxxxxx xx zdůvodněním xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 25 x vynásobí se xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39.
(3) Cena xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxx xxxxxxx 1 Kč/m2.
§31
Pozemek xxxxx xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxxx stavebními xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, oceňovaných xxxxx §4, xxxxx xxxxxxx a xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxx §28 xxxx. 1, upraví xx zdůvodněnými xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 a Xx z přílohy č. 39.
(2) Xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxx dílem xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx16), xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx22), xxxxxxx souhlasem18), xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx19) xxxx veřejnoprávní xxxxxxxx20), xxxxx xxxxxxx a xxxx xxxxx nádrže, xx xxxxxx xxxxx §28 xxxx. 1 xxxx. x) až x), upraví se xxxxxxxxxxxx přirážkami x xxxxxxxx podle přílohy č. 21 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx Ki x přílohy č. 38 a Xx x přílohy č. 39.
Xxxxxx xxxxx, že
x) xx-xx z xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, vynásobí xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,20; xxxxx platí, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx,
x) není-li z xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxx xxx xxxx pozemek xxxxxxxxxxxx 0,60.
(3) Cena xxxxxxx xxxxxxxxxxx plochy xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx vodního díla, xxxxx xxxxxxx a xxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxx podle §28 xxxx. 1 xxxx. x) xx x), upraví xx xxxxxxxxxxxx přirážkami x xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 x vynásobí xx xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38, xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39 a xxxxxxxxxxxx 0,20.
(4) Xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx malé vodní xxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxx x x jejich xxxxxxx stavebními součástmi, xxxxx i pozemku, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx16), xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx22), xxxxxxx xxxxxxxxx18), ohlášením xxxxxxxxxx xxxxx19) xxxx xxxxxxxxxxxxx smlouvou20) xx xxxxxx xxxxxxx a xxxx xxxxx nádrže, xx xxxxxx jako xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x x2, xxxx xxxxxxx x §28 xxxx. 1 xxxx. x) xx x), xxxxxxxxxxx Ki x přílohy č. 38, xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39 x
x) koeficientu 0,06 x xxxxxxx x zastavěném xxxxx, xxxx
x) xxxxxxxxxxx 0,05 x xxxxxxxxxxxx xxxxx.
(5) Cena xxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx, které xxxxxx stavbou, xxxxx x cena xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx toku, xx zjistí jako xxxxxx jejich výměry x m2, xxxx xxxxxxx x §28 xxxx. 1 písm. x) xx x), xxxxxxxxxxx 0,07 a xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39.
(6) Zjištěná xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx odstavce 1 xx xxxxxxx 20 Xx/x2 x xxxxx odstavců 2 xx 5 je xxxxxxx 10 Kč/m2.
(7) Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx plochy27) xxxxxx, xxxxxxx a xxxxxx xx xxxxxx jako xxxxxx jeho xxxxxx x x2, xxxxxxxxxxx 0,25 x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx zemědělských xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx26), xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x. 1 přílohy č. 23 a xxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 39. Xxxx xxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxx zdůvodnění xxxxxx xx x 50 %, xxxxx činí xxxxxxx 1 Kč/m2.
§32
Xxxx xxxxxxx
(1) Pozemky x xxxxxx části, xxxxx xxxxx §9 xxxx. 1 xxxx. x) zákona prokazatelně xxxxxx pozemky xxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx28),3) xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx3) xxxx xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxxxx nebo xxxxxxx, xx nichž xx xxxxxxxxx xxxxxx, se xxxxx xxxxx xxxxx §28 xxxx. 2 xxxx 6 x xxxxxxxx se xxxxxxxxxxxx 0,30. Xxxx cena xxxx xxxxxxx 20 Xx/x2.
(2) Xxxxx x Kč/m2 xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx pozemkem xxxxxxxx podle §28 xxxx. 2, xx xxxx zjištěná xxxxx §28 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,40. Xxxx xxxx činí xxxxxxx 20 Xx/x2.
(3) Cena pozemku xxxxxxxxxxxx hospodářsky nevyužitelného xx zjistí jako xxxxxx xxxx výměry x x2, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx26), xxxxxxxx xxxxx položky x. 1 přílohy č. 23, koeficientu Xx z přílohy č. 39 x xxxxxxxxxxx 0,25. Xxxx xxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx až x 50 %, xxxxx xxxx xxxxxxx 1 Xx/x2.
(4) Xxxx pozemku neuvedeného x xxxxxxxxxx 1, 2 a 3 x pozemku, který xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxx ani xxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx zjistí xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x §28 xxxx. 1 písm. a) xx x), xxxx xxxxxx x x2, xxxxxxxxxxx Kp x přílohy č. 39 x xxxxxxxxxxx 0,06, jde-li x xxxxxxx x nezastavěném xxxxx31).
(5) Xx xxxxxxx věcného zdůvodnění xxx ceny xxxxx xxxxxxxx 4 xxxxxx xx x 50 %, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 4 x 5 xxxx xxxxxxx 10 Xx/x2.
XXXX ČTVRTÁ
§33
§33 (xxxx xxxxxx) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 450/2012 Xx.
§34
§33 (xxxx xxxxxx) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 450/2012 Xx.
XXXX XXXX
XXXXXXXXX XXXXXXXX XXXXXXX
§35
Lesní xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxx xxxxxxx je součtem xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 26 x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx zastoupení x xxxxxxx.
(2) Xxxxxxxx xxxx x Xx/x2 xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx se xxxxxx xxxxx xxxxxx
Xx = [(Xx - x) x xx + x] x Xx,
xxx
Ha xxxxxxxx cena xxxxxxx xxxxxx ve xxxx xx xxx xxxxxxx,
Xx xxxx mýtní xxxxxx xxxxxxx dřevin xx xxxx xxxxxx x pro xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx,
c xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx,
xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx x, věk xx dni ocenění x příslušný xxxxxxx xxxxxx,
Ba xxxxxxxxx xx xxxx ke xxx xxxxxxx.
(3) Xxxxx x zastoupení xxxxxx x lesním xxxxxxx, o xxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxx x zakmenění se xxxxxx x lesního xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx32) x ověří se, xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx stavu. Převodní xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx v příloze č. 27.
(4) Cena xxxxx xxxxxx Au xx xxxx x podle xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx x příloze č. 28; xxx xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 28, pokud je x xxxxx rozpětí xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x příloze č. 26, xx xxxx mýtní xxxxxx Au xxxxxx xxxx přiměřená xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
(5) Obmýtí x xx přebírá x lesního xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xx-xx x nich xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx obmýtí xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 28, použije se xxx xxxxxxx toto xxxxxxxx obmýtí. Je-li x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx nebo x xxxxx hospodářské xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx x příloze č. 28, xx xxxxx xx xxxxxxxxx nejvyšší obmýtí xxx danou xxxxxxx xxxxxx, použije xx xxx ocenění toto xxxxxxxx obmýtí.
(6) Xxxxxxx na x2 xxxxxxxxx xxxxxxx c xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx v příloze č. 29. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, na xxxxxxxxx xxxxxxx kultury, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxxxx až xx doby xxxxxxxxx xxxxxxx lesního xxxxxxx33) x nezahrnují náklady xxxxxxxxxxx xx uplynutí xxxx xxxxxxxxx kultury, xxxxxxxxx xxxxxxx na xxxx x xxxxxxx x náklady na xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx.
(7) Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx je xxxxxx v příloze č. 30.
(8) Xxx xxxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 30, xxxxx xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx skupinám xxxxxx x příloze č. 26, se xxxxxxxx xxxx xx x2 skupiny dřevin xxxxxxx xxxxx xxxxxx
| &xxxx; | &xxxx; | &xxxx; | &xxxx;
1
|
&xxxx; | &xxxx; |
| &xxxx;
Xx =
|
&xxxx;
[(Xx - x)
|
&xxxx;
x xx x
|
&xxxx;
__ + x]
|
&xxxx;
x
|
&xxxx;
Xx,
|
| &xxxx; | &xxxx; | &xxxx; | &xxxx;
xxx
|
&xxxx; | &xxxx; |
kde
Xx xxxxxxxx xxxx skupiny xxxxxx ve xxxx xx dni ocenění,
Xx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx věku obmýtí x xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx,
x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx,
Ba xxxxxxxxx xx xxxx ke xxx ocenění,
fa xx xxxxxxxx x přílohy č. 30 pro nejblíže xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx,
1/xxx je opravný xxxxxx pro xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx x se převezme x přílohy č. 30 xxx xxx xxxxxxxxxxxx hledanému xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx jako hodnota xx.
(9) Je-li xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx než xxxxxx xxx danou xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx v příloze č. 30, má xxxxxx xxxxxxxxx faktor fa xxxxxxx jedna x xxxxxxxx cena za x2 xxxxxxx dřevin xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
Xx = Xx x Xx,
xxx
Xx cena xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxx u xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx,
Xx xxxxxxxxx xx xxxx ke xxx xxxxxxx.
(10) Xx-xx xxxxxxxx věk dřeviny xxxxx než xxxxxx xxxxxxxxx x lesním xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx hospodářské xxxxxx x skutečný xxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxx mýtní xxxxxx Xx přiřazené xxxxxxxx xxxxxx x příloze č. 28, xx věkový xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx xx m2 xxxxxxx xxxxxx se xxxxxxx xxxxx xxxxxx
Xx = Aa x Xx,
kde
Xx xxxx mýtní xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx a, xx. xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx bonitní stupeň xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx xxxxx výtěže xxxxxxxxx x příloze č. 28,
Xx xxxxxxxxx xx xxxx ke dni xxxxxxx.
§36
(1) Xxxx-xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx vyhotovena, xxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, x jejich xxxx, xxxxxxxx stupni x xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxxx. Xxxxxx se převezme x xxxxxxxxxx plánu xxxxxxx xxxx pro xxxxxxxxx hospodářský xxxxxx.
(2) Je-li cena xxxxx výtěže Xx xxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx x, xxxxxxxxx x xxxx x nízkou xxxxxxxx, jsou základní xxxxx xxxxxxx porostu xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x příloze č. 29.
(3) Xxxxxxxx cenou xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx součet xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx letech xxxxx xxxxx kultury xxxxxxx x příloze č. 29 upravený xxxxx xxxxxx skutečného x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx jedinců34), nejvýše 1,3 násobku minimálního xxxxx xxxxxxx.
(4) Xxx xxxxxxx vlastnického xxxxxx xxxxxxxxxxxx lesů xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx podle §40 x xxxxxxxxxx zakmenění x xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx dřevin, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx procenta xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
(5) Xxx oceňování víceetážových xxxxxxx xxxx xxxxxxx x přirozenou obnovou xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx etáží xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
§37
Xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx a xxxxxxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx skupin dřevin xxxxxxxx xxxxx §35 x 36 se xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x. 1 xx 3 přílohy č. 31 xxxxxxx x. 1, 2 x 3 se xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx Kp x přílohy č. 39.
(2) Xx-xx věk xxxxxx xxxxxxxxx skupiny xxxxxxx xxxxxx xxxxx než xxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxx koeficientem Xx xxxxxxxxxx jako xxxxxxx 1,00 snížená x xxxxxx obmýtí x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx 0,005/xxx (dále xxx "věkový xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx" Xx = 1 - (x - x) x 0,005).
(3) Xxxx-xx xxxxxxx podmínky xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, lze xxxxxxxx xxxx snížit xx o 75 %.
§39
Xxxxxxx xxxxxx
(1) Nelesní xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx 1&xxxx;000 x2, x xxxxxxxx ovocných dřevin, xxxxx révy a xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx x xxxxxx stromů xxxxxx xxx 50 xx, xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 32.
(2) Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 je součtem xxx zjištěných pro xxxxxxxxxx xxxxxxx jehličnatých x listnatých xxxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 32 xxxxxxxxx č. 2 x 3.
(3) Xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx příbuznosti x xxxxxxxxx vlastností xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx podle přílohy č. 26.
(4) Xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx dřevin se xxxxxx xxxxx přílohy č. 37 x xxxxxx podle xxxxxx
XXX = XXX x XXX x XXX x XXXXX x X5 x Kvp x Xxx x Xx x Kp,
xxx
XXX xxxx xxxxxxx xxxxxx,
XXX výměra xxxxxxxxx xxxxxxx v x2,
XXX xxxxx xxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxx,
XXX xxxx nelesního xxxxxxx x Kč/m2 xxx xxxxxxxxxx porosty uvedená x xxxxxxx x. 2 x pro xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x. 3 přílohy č. 32,
SSBSD xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x tabulce x. 1 přílohy č. 32,
X5 xxxxxxxx xxxxxxxxxx obce x přílohy č. 14,
Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x přílohy č. 37 tabulky x. 28,
Ksv xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x přílohy č. 37 tabulky x. 29,
Xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x přílohy č. 37 tabulky x. 30,
Kp xxxxxxxxxx prodejnosti z přílohy č. 39.
§40
Oceňování xxxxxxx porostu zjednodušeným xxxxxxxx
(1) Pro xxxxx xxxx xxxxxxxx x daně z xxxxxxx nemovitostí, xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx zjistí xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
(2) Xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxx dílčích xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx zastoupení x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.
(3) Cena jednotlivých xxxxxx dřevin xx xxxxxx xxxxx xxxxxx
XXXX = VSD × XXX × Xx × Xx,
x němž
XXXX xxxxxxxx xxxx skupiny xxxxxx x Xx,
XXX xxxxxx zastoupené xxxxxxx xxxxxx v x2,
XXX cena x Xx/x2 xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx, xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx 1,0 x xxxxxxx x. 1 až 6 x příloze č. 33,
Ba xxxxxxxxx xxxxxxx xx věku xx xxx ocenění,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx uvedený x příloze č. 39.
(4) Xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx v lesním xxxxxxx, x xxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxx x zakmenění xx xxxxxx x lesního xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x ověří xx, xxxxxxxxx upraví podle xxxxxxxxxx stavu. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx jsou xxxxxxx x příloze č. 27.
§41
Ovocné xxxxxxx, xxxxx réva, xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx ovocných xxxxxx, xxxxx xxxx a xxxxxxx chmelu, jakož x xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx úpravy, xxxx uvedeny:
x) xxx xxxxxx xxxxxxx x příloze č. 34, xxxxxxxxx xx xxxx 1 - xxxxxxxxxx xxxxxxx x Xx/x2 a xxxx 2 - xxxxxxxxxx, zahrádková xxxxxxx, xxxxxx x Xx/xx,
x) pro xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x příloze č. 35, xxx část 1 - xxxxxxxx vinice x Xx/x2, část 2 - xxxxxxxxx xxxxxx x Xx/x2, xxxx 3 - xxxxxxxxxx xxxxxx v Xx/x2 x část 4 - xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx x Kč/keř,
x) xxx chmelové xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx chmelnic x příloze č. 36, pro xxxx 1 - xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxx 2 - chmelnice x ozdravenými xxxxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 37, xxxxxx trvalých xxxxxxxxx porostů xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 1&xxxx;000 x2 xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxx do 50 xx xxxxxx, xx xxxxxxxx upraví xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx x přílohy č. 37 x xxxxxxxx se xxxxxxxxxxx X5 z přílohy č. 14 a Kz x xxxxxxx x. 30 přílohy č. 37.
(3) Xxxx podle odstavce 1 xxxx 2 xx vynásobí xxxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 39.
(4) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx rostliny podle xxxxxxxx 2 x 3 xxxxx být xxxxx než 1 % x xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x tabulkách č. 2 xx 6 přílohy č. 37.
§42
Oceňování xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx zjednodušeným xxxxxxxx
(1) Xxx xxxxx xxxx darovací a xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx pro xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, se xxxx trvalých xxxxxxx xxxxxxxx dřevin, xxxxx xxxx, xxxxxxxxx rostlin x xxxxxx smíšených xxxxxxx, rostoucích xx xxxxxx nebo xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §5, 6, 13, 25, 26, x 26a xxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 3 až 5.
(2) Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ovocných dřevin, xxxxx xxxx, okrasných xxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx tohoto xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx ve xxxxxxxx celku xxxx xxx xxxxxxx 1&xxxx;500 x2 xxxxxx. Pokryvnou xxxxxxx xx x xxxxx případě rozumí xxxxxx kolmých xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx pozemku, xxxxx xxxx součástí. Xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx 1 500 x2, xxxxx xx trvalé xxxxxxx xxxxxxxx dřevin, xxxxx révy, xxxxxxxxx xxxxxxx x jejich xxxxxxxxx porostů podle §41.
(3) Cena xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx 2 přílohy č. 34 x xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxx 4 přílohy č. 35 xx xxxxxxxx zjištěné ceny xxxxxxxx xxxxxx těchto xxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 2 x 5 nebo §32 x podle xxxxxx mapy xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx 0,045.
(4) Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx přílohy č. 37 xx xxxxxxxx xxxxxxxx ceny xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx porostů xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 2 x 5 nebo §32 xxxx. 2 x podle cenové xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx 0,085.
(5) Cena xxxxxxxxx xxxxxxxx porostů xxxxxxxx dřevin a xxxxxxx vinné révy xxxxxxxxxxx podle xxxxxxxx 3 x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 4 xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx trvalých xxxxxxx, xx pozemcích xxxxxxxxxxx podle §28 xxxx. 2 x 5 nebo §32 xxxx. a xxxxx xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx 0,065.
XXXX ŠESTÁ
XXXXXXXXX XXXXXXXXXXX XXXX XXXXXXXXXXXXX X XXXXXXXXXXXX XXXX X XXXX XX XXXXXXXX X XXXXXXX TECHNICKÝCH X XXXXXXXXXX XXXXXXXX
§43
Xxx oceňování majetkových xxxx, xxxxx jsou xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxx xx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx užití x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx. xxxx-xxx, (xxxx xxx "xxxxxxxxx právo"), xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx souvisejících x xxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxx práv xxxxxxxxx xxxxxx, a xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx
x | xx | |
Xx | Σ | ____________, |
j=1 | x | |
(1+___ ) x | ||
100 |
xxx
Xx cena xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,
xx xxxxx xxxxx výnos xxxxxxx práva v xxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxx užíváno, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §17 xxxx. 2 xxxx. x) zákona xxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx §17 xxxx. 2 xxxx. b) xxxxxx,
x xxxx kapitalizace x xxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 16,
x xxxxxxxx xxxxx roku, xx kterém xxxx xxxxx užíváno,
x xxxxx xxx, xx xxxxx xxxx právo xxxxxxx, nejvýše xxxx xxxxx let podle §17 xxxx. 3 xxxxxx.
XXXX XXXXX
XXXXXXXX, XXXXXXXXX X XXXXXXXXX XXXXXXXXXX
§44
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx
(1) Xxx stavby, xxxxx netvoří xxxxxxxxxxxxx x jiným xxxxxxx, xxxxxxxxx byty xxxx xxxxxxxx prostory, xxxxx xxxx převedeny nebo xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů8), oceňované
x) xxxxx §3, 4, 5 a 6 xx použije xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xx xxxxx druhu x xxxx stavby xxxxxxx x příloze č. 39,
x) xxxxx §13 xx x přílohy č. 39 xxxxxxx Xx podle xxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx oceňovaný xxx xxxx nebytový xxxxxxx xxxxxxx,
(2) Xxx xxxxxx, které tvoří xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx
x) podle §24 xx xxxxxxx Xx xx sloupce 10 přílohy č. 39,
c) podle §25 xx použije Xx xx sloupce 7 přílohy č. 39,
d) xxxxx §26 xx xxxxxxx Xx ze xxxxxxx 12 přílohy č. 39,
x) xxxxx §26a xx xxxxxxx Xx xx sloupce 11 přílohy č. 39,
f) podle §13 xx xxxxxxx Xx druhu xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
(3) Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx příslušenství k xxxx xxxxxxx oceňovaným xxxxx §3, 4, 5, 6, 24, 26, 26a bez xxxxxxxx rozlišení, xxxxxxx xx nejnižší Xx xxxxxx staveb, xxxxxxxxx xxxxx odstavce 2.
(4) Xxxxxxxx stavby xxxxxxxxx xxxxx §4 xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx tvoří xxxxxxxxxxxxx xx stavbám xxxxxxxxxx podle §3, 5, 6, 24, 26 x 26a, xxxxxxxxx se při xxxxxxxxx Kp xxxxxxx xxxx v odstavci 3.
(5) Xxx xxxxxxx, s výjimkou xxxxxxx oceňovaného xxxxx §31, se xxxxxxx Xx stavby xxxxxxx xx pozemku, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx. Xx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx stavbou xxxxxxx příslušenství stavby xxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx této xxxxxx.
(6) Jsou-li na xxxxxxx xxxxxx více xxxxx oceňovaných pouze xxxxx §3, 4, 5, 6, 24 x 25, 26, 26a nebo i xxxxxx xxxxxxxxx podle §7, 8, 9 x 10, xxxxxxxxx 11, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxx nejnižší Xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx oceňovaným xxxxx §3, 5, 6 x 24, 25, 26, 26a, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxx-xx xx xxxxxxx x xxxxxxxx pozemku xxxxxxxxxxx xxxxx §31, xxxxxx xxxxxxxxx podle §4, xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §7, 8, 9, 10 x 11, xxxxx xxxx x xxxxxxxx účelu xxxxxxxxx, použije xx xxx xxxxxxx pozemku Xx stavby oceňované xxxxx §4, xxxxx xxxxxx funkci xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx. Xxxx-xx na xxxxxxx xxxxx xxxxxx oceňované xxxxx §7, 9, 10, xxxxxxxxx 11, xxxxx xxxx x určenému xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx se xxx xxxxxxx xxxxxxx Xx ze sloupce 11 přílohy č. 39, xxxxx xxxx xxxx uvedeno xxxxx.
(7) Xxxxx-xx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx §28 odst. 5 x §32 xxxx. 2, funkční celek x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx zastavěná plocha x xxxxxxx, xxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxx Xx xxxxxx xxxxxxx. Tvoří-li xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 5 a §32 odst. 2, xxxxxxx xxxxx x xxxx pozemky xxxxx xxxxxxx zastavěná plocha x xxxxxxx, použije xx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx.
(8) Xxxx-xx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxx-xx xx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx podle §7, 9, 10, 11 a xx xxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx16), rozhodnutím x xxxxxxxx xxxxxx22), xxxxxxx xxxxxxxxx18), ohlášením xxxxxxxxxx úřadu19) xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx20) xxxxxxx xx Xx budoucí xxxxxx; xxxxx na xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx24), xxxxxxx xx Xx xx xxxxxxx 9 přílohy č. 39. Xxx důvodných xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx Xx ze sloupce 11 přílohy č. 39.
(9) Xxxxx-xx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx žádná xxxxxx xxxx jsou xx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx podle §7, 9, 10, 11, přiřadit Xx xxxxx xxxxxxxx 8 x xx-xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxx xx Xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx využití xxxxxx. Xxxx-xx xxxxx x zastavění, xxxxxxx xx Kp xx xxxxxxx 9 přílohy č. 39.
(10) X pozemku xxxxxxxxxxxxxx k xxxx xxxx nebytovému prostoru, xxxxxxxxxxx xxxxx §13 xxxx §25 se xxxxxxx Xx xxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
(11) Koeficient xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39, xxxxx Kp xxx xxxxxx oceněné xxxxx §14, xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §29, 30, 31 x 32 xxxx. 3 xx 5 x xxxxxx porosty oceněné xxxxx §35 až 42 lze xxxxxx xxxx xxxxxx xx x 30 % xxxxxxx koeficientu x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, fotodokumentací x xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Bez xxxxxxx xxxxxxxxxx nelze xxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxx přílohy č. 39, a xx xxxxxxxxx v xxxxxxxx vybavenosti, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx významu, xxxxxxxxxxx klimatických podmínkách, xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx vztahu x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, které xxxxxxx ovlivňují xxxx xxxxxxxxxx. Zohlednit xxx x xxxxxxx zastarání xxxxxx. Příslušný Xx xxxxxxx v příloze č. 39, xxxxxx řádného zdůvodnění xxxxxxx úpravy koeficientu xxxxxxxxxxx, je xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
§45
Xxxxxxxx xxxx nemovitosti se xxxxx x cenu xxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx zjištěnou xxxxx §18 xxxxxx, xxxxxxx však o 80 % xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx.
§46
Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx.
§47
Za xxxxxx xxxx xx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx i xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x územní xxxx xxxx xx xxxx xxxxxx platnosti.
§48
Xxxxxxx xx:
1. xxxxxxxx č. 540/2002 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxxx některá xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Xx., o oceňování xxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx),
2. xxxxxxxx x. 452/2003 Xx. Xx., xxxxxx xx xxxx vyhláška č. 540/2002 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxxx některá xxxxxxxxxx xxxxxx č. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx majetku x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx),
3. xxxxxxxx x. 640/2004 Xx., xxxxxx se xxxx vyhláška x. 540/2002 Xx., kterou xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx), ve xxxxx vyhlášky č. 452/2003 Xx.,
4. xxxxxxxx č. 617/2006 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 540/2002 Sb., kterou xx provádějí některá xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Sb., o xxxxxxxxx majetku x x změně některých xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů,
5. vyhláška x. 76/2007 Sb., xxxxxx xx xxxx vyhláška x. 540/2002 Xx., xxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Xx., x oceňování xxxxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxx (zákon x oceňování majetku), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.
§49
Xxxxxxxx
Xxxx vyhláška nabývá xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2008.
Xxxxxxx:
Xxx. Xxxxxxxx x. x.
Xxxxxxx x. 2 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x její xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxx xx x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 3 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx ceny xx x3 obestavěného prostoru xxxx a xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xx m2 xxxxxxxxx plochy xxxx x xxxxxxxxxx prostoru >>>
Xxxxxxx x. 4 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx - K1 >>>
Xxxxxxx č. 6 k vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx ceny za x3 obestavěného xxxxxxxx xxxxxxxxx domů, rekreačních xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx vybavení a xxxxxxxx xxxx za x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x nebytového xxxxxxxx >>>
Příloha č. 7 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx ceny za x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 8 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xx x3 obestavěného xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx standardní xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 9 k xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxx ceny xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x jejich xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 13 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxx ceny xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxx xxxx úpravu >>>
Xxxxxxx č. 16 k vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxx xxxxxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx výnosovým xxxxxxxx >>>
Příloha x. 17 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxx nemovitosti xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx nemovitosti xxx xxxxxxx kombinací nákladového x xxxxxxxxxx xxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 18 k vyhlášce x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx pásma pro xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 20 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxx průměrné xxxx xx m3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx rekreační chaty xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx >>>
Xxxxxxx č. 20x x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx ceny xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx domů, xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx >>>
Xxxxxxx x. 21 x xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxx základních xxx xxxxxxxxxx, xxxx. xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 22 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 28 x vyhlášce x. 3/2008 Sb.
Xxxx (Xx/x2) xxxxx xxxxxx Xx v xxxxxx x při xxxxxxxxx 1,0 xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 29 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxx (Xx/x2) na xxxxxxxxx kultury x xxxxx xxxxxx lesních xxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 30 k xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx při xxxxxx obmýtí >>>
Příloha č. 39 x xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx - Xx >>>
Xxxxxxxxx
Xxxxxx xxxxxxx x. 3/2008 Sb. xxxxx xxxxxxxxx dnem 1.2.2008.
Ve znění xxxxxx xxxxxxxx předpisu xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č.:
456/2008 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx č. 3/2008 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/97 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx zákonů, ve xxxxx pozdějších předpisů, (xxxxxxxxx xxxxxxxx)
x xxxxxxxxx xx 1.1.2009
460/2009 Xx, xxxxxx xx xxxx vyhláška x. 3/2008 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/97 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, (oceňovací xxxxxxxx), xx znění xxxxxxxx x. 456/2008 Xx.
s xxxxxxxxx xx 1.1.2010
364/2010 Sb., xxxxxx xx xxxx vyhláška x. 3/2008 Sb., x provedení xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákona č. 151/97 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, (oceňovací xxxxxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
x xxxxxxxxx xx 1.1.2011
387/2011 Sb., xxxxxx xx mění xxxxxxxx x. 3/2008 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/97 Xx., x oceňování xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx zákonů, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxx xxxxxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
x xxxxxxxxx xx 1.1.2012
450/2012 Xx., xxxxxx xx xxxx vyhláška x. 3/2008 Xx., x xxxxxxxxx některých xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/97 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx znění pozdějších xxxxxxxx, (xxxxxxxxx vyhláška), xx znění pozdějších xxxxxxxx
x účinností xx 1.1.2013
Xxxxxx předpis č. 3/2008 Sb. xxx xxxxxx xxxxxxx předpisem č. 441/2013 Sb. x xxxxxxxxx xx 1.1.2014.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, pokud xx xxxx netýká xxxxxxxxx xxxxx shora xxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu.
1) §121 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
2) §120 xxxxxx x. 183/2006 Xx., x územním xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxx x. 68/2007 Xx.
4) §2 xxxxxxxx x. 23/2007 Xx., x podrobnostech xxxxxxxx vodních xxx, xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX,
§4 xxxx b) xxx 4. vyhlášky x. 26/2007 Sb., xxxxxx xx xxxxxxx zákon x. 265/1992 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxx x. 344/1992 Xx., x katastru nemovitostí Xxxxx republiky (katastrální xxxxx), xx znění xxxxxxxxxx předpisů, (xxxxxxxxxxx xxxxxxxx).
5) Kód 11 xxxxxxx x. 1 přílohy x xxxxxxxx x. 26/2007 Xx.
6) §2 xxxxxxx a) bod 2. xxxxxxxx x. 501/2006 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxx.
7) Xxxxx č. 20/1987 Sb., o státní xxxxxxxxx xxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
8) Xxxxx č. 72/1994 Sb., kterým se xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x některé xxxxxxxxxx xxxxxx k bytům x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx některé xxxxxx (zákon x xxxxxxxxxxx xxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
10) Xxx 6 xxxxxxx x. 2 přílohy vyhlášky x. 26/2007 Sb.
10x) §17 xxxxxx č. 72/1994 Xx., xx xxxxx xxxxxx x. 103/2000 Xx.
11) §129 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
12) §128 xxxx. 3 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
13) §128 xxxx. 1 zákona x. 183/2006 Xx.
14) §119 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
16) §61 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
17) §76 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
18) §96 xxxxxx č. 183/2006 Xx.
19) §104 xxxx. 1 zákona x. 183/2006 Xx.
20) §78 xxxx. 3 zákona x. 183/2006 Xx.
22) §79 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
23) Xxxxxxxxx xxxxxxxx x. 26/1999 Xx. hl. x. Xxxxx, o obecných xxxxxxxxxxx požadavcích xx xxxxxxxx v hl. x. Xxxxx, ve xxxxx nařízení xx. x. Xxxxx x. 26/2001.
24) §80 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
24a) Xxxx 14 xx 17 xxxxxxx x. 2 přílohy x xxxxxxxx x. 26/2007 Xx.
24x) §12 xxxxxx x. 13/1997 Xx., x pozemních xxxxxxxxxxxx.
25) §34 xxxxxx x. 128/2000 Xx., x obcích.
26) Xxxxxxxx č. 287/2007 Sb., x stanovení xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx cenami xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
27) Kód 11 xxxxxxx x. 2 přílohy x xxxxxxxx x. 26/2007 Xx.
28) §43 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
29) §2 xxxx. d) zákona x. 183/2006 Xx.
30) §2 xxxx. x) xxxxxx x. 183/2006 Xx.
31) §2 xxxx. x) xxxxxx x. 183/2006 Sb.
33) §2 xxxx. 6 xxxxxxxx x. 139/2004 Xx., xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx dřevin, o xxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx x obnově xxxxxxx porostů a x zalesňování pozemků xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x plnění xxxxxx xxxx.
34) §2 xxxx. 3 vyhlášky x. 139/2004 Sb.
Xxxxxxxx x xxxxxxx x. 22
1) §8 xxxxxxxx 3 zákona x. 139/2002 Xx., x xxxxxxxxxxx úpravách x pozemkových xxxxxxx x x xxxxx xxxxxx x. 229/1991 Xx., x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx x jinému xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
Poznámky x xxxxxxx x. 35
1) §5 xxxx. 1 písm. x) xxxxxxxx č. 332/2006 Xx., o xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx chemele, xxxx, xxxxxxxx rodů x druhů x xxxxxxxxx druhů x xxxx xxxxxxx xx xxxxx.
2) §5 xxxx. 1 xxxx. x), x) xxxxxxxx x. 332/2006 Xx.