Právní předpis byl sestaven k datu 31.12.2013.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 31.12.2012 do 31.12.2013.
Vyhláška o provedení některých ustanovení zákona č. 151/97 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, (oceňovací vyhláška)
3/2008 Sb.
ČÁST PRVNÍ - ZÁKLADNÍ USTANOVENÍ
Předmět úpravy §1
Vymezení pojmů §2
ČÁST DRUHÁ - OCEŇOVÁNÍ STAVEB A BYTŮ
HLAVA I - OCEŇOVÁNÍ STAVEB NÁKLADOVÝM ZPŮSOBEM
Budova a hala §3
Inženýrská a speciální pozemní stavba §4
Rodinný dům, rekreační chalupa a rekreační domek §5
Rekreační chata a zahrádkářská chata §6
Vedlejší stavba §7
Garáž §8
Studna §9
Venkovní úprava §10
Hřbitovní stavba a hřbitovní zařízení §11
Kulturní památka §12
Byt a nebytový prostor §13
Rybník, malá vodní nádrž a ostatní vodní dílo §14
Rozestavěná stavba §15
Stavba určená k odstranění §16
Jiná stavba §17
Stavba bez základů §18
Stavba z více konstrukčních systémů §19
Stavba s víceúčelovým užitím §20
Opotřebení stavby §21
HLAVA II - OCEŇOVÁNÍ STAVEB KOMBINACÍ NÁKLADOVÉHO A VÝNOSOVÉHO ZPŮSOBU §22 §23
HLAVA III - OCEŇOVÁNÍ STAVEB A BYTŮ POROVNÁVACÍM ZPŮSOBEM
Garáž §24
Byt ve vícebytovém domě §25
Rekreační chata a zahrádkářská chata §26
Rodinný dům, rekreační chalupa a rekreační domek §26a
ČÁST TŘETÍ - OCEŇOVÁNÍ POZEMKŮ
Cenová mapa stavebních pozemků §27
Stavební pozemek neuvedený v cenové mapě stavebních pozemků §28
Společná ustanovení pro stavební pozemek neuvedený v cenové mapě stavebních pozemků §28a
Zemědělský pozemek §29
Lesní pozemek a nelesní pozemek s lesním porostem §30
Pozemek vodní plochy §31
Jiné pozemky §32
ČÁST PÁTÁ - OCEŇOVÁNÍ TRVALÝCH POROSTŮ
Cenová přirážka, srážky a koeficienty §37
Lesní porost na nelesním pozemku §38
Nelesní porost §39
Oceňování lesního porostu zjednodušeným způsobem §40
Ovocné dřeviny, vinná réva, chmelové a okrasné rostliny §41
Oceňování ovocných dřevin, vinné révy, okrasných rostlin a jejich smíšených porostů zjednodušeným způsobem §42
ČÁST ŠESTÁ - OCEŇOVÁNÍ MAJETKOVÝCH PRÁV VYPLÝVAJÍCÍCH Z PRŮMYSLOVÝCH PRÁV A PRÁV NA OZNAČENÍ A VÝROBNĚ TECHNICKÝCH A OBCHODNÍCH POZNATKŮ §43
ČÁST SEDMÁ - SPOLEČNÁ, ZÁVĚREČNÁ A ZRUŠOVACÍ USTANOVENÍ
Účinnost §49
Příloha č. 1 - Měření a výpočet výměr staveb a jejich částí
Příloha č. 2 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru budovy a její standardní vybavení a základní ceny za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Příloha č. 3 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru haly a její standardní vybavení a cena za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Příloha č. 4 - Koeficienty přepočtu základní ceny podle druhu konstrukce - K1
Příloha č. 5 - Základní ceny staveb inženýrských a speciálních pozemních
Příloha č. 6 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rodinných domů, rekreačních chalup a rekreačních domků a jejich standardní vybavení a základní ceny za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Příloha č. 7 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rekreačních chat a zahrádkářských chat a jejich standardní vybavení
Příloha č. 8 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru vedlejších staveb a jejich standardní vybavení
Příloha č. 9 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru garáží a jejich standardní vybavení
Příloha č. 10 - Ceny studní
Příloha č. 11 - Základní ceny venkovních úprav a způsob jejich provedení
Příloha č. 12 - Základní ceny hřbitovních staveb a hřbitovních zařízení
Příloha č. 13 - Výpočet ceny stavby rybníka a koeficienty pro její úpravu
Příloha č. 14 - Koeficient polohový - K5
Příloha č. 15 - Opotřebení staveb
Příloha č. 16 - Míry kapitalizace pro oceňování nemovitostí a majetkových práv výnosovým způsobem
Příloha č. 17 - Zatřídění nemovitosti do skupiny podle analýzy rozvoje nemovitosti pro ocenění kombinací nákladového a výnosového způsobu
Příloha č. 18 - Indexované průměrné ceny, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění garáží porovnávacím způsobem
Příloha č. 18a - Trh s nemovitostmi - Poloha nemovitosti
Příloha č. 19 - Indexované průměrné, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění bytů porovnávacím způsobem
Příloha č. 20 - Indexované průměrné ceny, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění rekreačních a zahrádkářských chat porovnávacím způsobem
Příloha č. 20a - Indexované průměrné ceny za m3 ... + Konstrukce a vybavení ...
Příloha č. 21 - Úprava základních cen stavebních, popř. jiných pozemků pozemků
Příloha č. 22 - Základní ceny zemědělských pozemků podle bonitovaných půdně ekologických jednotek
Příloha č. 23 - Úprava základních cen zemědělských pozemků
Příloha č. 24 - Základní ceny lesních pozemků podle souborů lesních typů
Příloha č. 25 - Úprava základních cen lesních pozemků
Příloha č. 26 - Přiřazení jednotlivých dřevin do skupin lesních dřevin
Příloha č. 27 - Převodní tabulky bonitních stupňů lesních dřevin
Příloha č. 28 - Ceny (Kč/m2) mýtní výtěže Au v obmýtí u při zakmenění 1,0 podle skupin lesních dřevin
Příloha č. 29 - Náklady (Kč/m2) na zajištěné kultury c podle skupin lesních dřevin
Příloha č. 30 - Věkové hodnotové faktory fa, pro skupiny lesních dřevin při různém obmýtí
Příloha č. 31 - Úprava základních cen lesních porostů
Příloha č. 32 - Ocenění nelesních porostů podle §39
Příloha č. 33 - Ceny lesního porostu (Kč/m2) pro skupiny dřevin při zakmenění 1,0 k ocenění lesních porostů podle §40
Příloha č. 34 - Ceny ovocných dřevin
Příloha č. 35 - Ceny vinné révy včetně zařízení vinic
Příloha č. 36 - Ceny chmelových rostlin včetně zařízení chmelnic
Příloha č. 37 - Ceny okrasných rostlin
Příloha č. 38 - Koeficienty změn cen staveb - Ki
Příloha č. 39 - Koeficienty prodejnosti - Kp
3
XXXXXXXX
xx dne 3. xxxxx 2008,
o xxxxxxxxx některých xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxx xxxxxxxx)
Ministerstvo xxxxxxx xxxxx §33 xxxx.1 xxxxxx č. 151/1997 Xx., x oceňování xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, (xxxx jen "zákon") xxxxxxx:
XXXX XXXXX
XXXXXXXX XXXXXXXXXX
§1
Xxxxxxx xxxxxx
Tato xxxxxxxx stanoví xxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx a xxxxxx x cenám x xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx.
§2
Vymezení xxxxx
Xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx:
x) xxxxx xxxxxx o jednom xxxx xxxx podlažích, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vymezených svislými xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx stropních xxxx nosných xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx 400 x3, činí xxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx; xx svislé xxxxxxxxxx vymezující xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxxx vnitřní xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, x xxxxxx konstrukce xxxxxxxxxxxx výšky 1,7 x; xxxxxxxxx plocha xxxx xxxx xxxxxxx 150 x2,
x) xxxxxxxx stavbou stavba, xxxxx xxxxx příslušenství1) xxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxxx užívání xxxxxxx x jejíž zastavěná xxxxxx xxxxxxxxxxx 100 x2; xxxxxxxx stavbou xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx,
x) xxxxxx stavby xxxxx xxx, který xxxxxxx xx xxxx, x xxxx xxxxxx právní xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx užívání xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx2), do xxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxx, kdy došlo x užívání xxxxxx xxxxx, xxxxxx se xxxx xxxxx xx xxxx, x němž xx prokazatelně xxxxxxxx x užíváním xxxxxx. Xxxxx-xx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xx roku xxxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxx, x xxxx-xx x xxxxxxxxx ani xxx, xxxx xx xxxxxxx,
d) xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx
1. xxxxxxxxx chata x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx 360 x3 x se zastavěnou xxxxxxx nejvýše 80 x2, xxxxxx xxxxxx, xxxxxx a xxxxxxxxxxxxx xxxxx; může xxx xxxxxxxxxxx a xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx,
2. zahrádkářská xxxxx x xxxxxxxxxxx prostorem xxxxxxx 110 m3 x zastavěnou xxxxxxx xxxxxxx 25 x2, xxxxxx verand, vstupů x xxxxxxxxxxxxx teras; xxxx být podsklepená x xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx,
3. xxxxxxxxx domek x xxxxxxxxxx xxxxx obce xx xxxxxxxxxx plochou xxxxxxx 80 x2, xxxxxx xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx; xxxx xxx xxxxxxx xxx nadzemní podlaží, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx x jedno xxxxxxxx xxxxxxx,
4. xxxxxxxxx xxxxxxx, kterou xx xxxxxx, x xxx xxx původní účel xxxxx stavby xxxxxx xx xxxxxx xxx xxxxxxxx rekreaci,
x) xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx zastavěným xxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx užívanými xxxxxxx, xxxxxxxxx pod xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx-xx xxxxxx funkční xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí3), stavebního xxxxxxxx3) xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx3). Xx funkčním xxxxx může xxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx,
f) pozemkem xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxx4), xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x malé xxxxx xxxxxx, x dále xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx5), na xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxx neuvedená xxxxx nádrž x xxxxxxxxx xxxxxx,
g) xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx nádrž, určená xxxxxxxxx x chovu xxx, x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx,
x) xxxxx xxxxx xxxxxx uměle xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xx 2 xxxxxxx x3 po xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx 9 x, xxxxxx xx xxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx do 60 m3/s nebo x xxxxxx x xxxxxx přívodem vody xxxxx přesáhnout součet xxxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx přivaděče,
x) xxxxxx xxxxxxxx xxxx xx dni xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx uveřejněného Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x Xxxxx xxxxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx aktuální x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx dnem xxxxxxx xxxxxx po jeho xxxxxx. Xx xxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxx. Xxx xxxxx xxxxxx struktury xx xxx xxxxxxx xx xxxxxxx z xxxxx xxxxxxxx obce xxxxxxxxxx xx dni xxxxxxx,
j) lesním xxxxxxxx stromy xxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxx x plnění xxxxxx xxxx,
x) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx x jiné xxxxxx a xxxx, xxxxxx xxxxxxx dřevin, xxxxx x zastavěném29) x nezastavěném xxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx k plnění xxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxx x ve xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx porostů x doprovodná xxxxx xxxxxxxxxx.
XXXX XXXXX
XXXXXXXXX XXXXXX A XXXX
XXXXX X
XXXXXXXXX XXXXXX XXXXXXXXXX XXXXXXXX
§3
Budova x xxxx
(1) Xxxx xxxxxx a xxxx xx oceňuje xxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx účelu xxxxxx užití xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §4 xx §11.
(2) Cena budovy x xxxx xx xxxxxx vynásobením xxxxx x3 obestavěného xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx uvedeným x příloze č. 1, základní xxxxx xx x3 xxxxxxxxxx x závislosti xx xxxxx užití x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3.
(3) Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x haly uvedená x přílohách č. 2 a 3 xx násobí xxxxxxxxxxx X1 až X5, Ki x Xx xxxxx vzorce
XXX = XX × K1 × X2 × X3 × K4 × X5 × Ki × Xx,
kde
XXX xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx,
XX xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 2 xxxx č. 3,
X1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx základní xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx uvedený v příloze č. 4,
X2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx průměrné xxxxxxxxx plochy podlaží x xxxxxxx, popřípadě xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
6,60 | |
X2 = 0,92 + | ___________ , |
XXX |
kde
0,92 a 6,60 xxxx xxxxxxxxx,
PZP xxxxxxxx xxxxxxxxx plocha x x2,
X3 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxxxx samostatně xxxxxxxxx části xxxxx xxxxxx
2,10 | ||
X3 = | _________ | + 0,30 xxx xxxxxx, |
x | ||
2,80 | ||
X3 = | __________ | + 0,30 pro xxxx, xx xxxx xxxx xxx 0,60, |
x |
xxx
x xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx,
2,10; 2,80; 0,30 x 0,60 xxxx xxxxxxxxx,
X4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx podle xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
x xxxxxx xxxxxxxxxx podílů xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 15 x xxxxxxx x. 1 xxx xxxxxx x x xxxxxxx č. 2 pro haly, x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx o součet xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x vybavení x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x uvedených xxxxxxx.
Xxxx xxxxx, že
x) xxxx-xx xx xxxxx konstrukcí x xxxxxxxx v příslušné xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, která xx xx stavbě vyskytuje, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx dle xxxx 8 písm. x) xxxx přílohy. Xxxxxxxx objemový xxxxx xx vynásobí xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx; xxxxxx xx xxxx ostatních xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx,
x) xx-xx ve xxxxxx konstrukce, xxxxx xxxxxxx xx pořízení xxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 2 xxxx 3, xxxxxx xx její xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx v xxxxxxx konstrukce xxxxxxxxx xxxxx xxxx x) x xxxxxxx se xxx ni nový xxxxxxxx xxxxx postupem xxxxx xxxx a),
x) xxxxx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx uvedená x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx se xxxx xxxxxxxx podíl xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxx se xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxx koeficientu X4 xx omezena rozpětím xx 0,80 xx 1,20, xxxxx xxx xxxxxxxxx jen xxxxxxxxx xx základě průkazného xxxxxxxxxx, kterým xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx popis xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx;
X5 koeficient xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx roku 1994,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
(4) Podzemní xxxxxx x xxxxxxxx hala xx oceňuje xxxxx §17.
§4
Inženýrská x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx
Xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx pozemní xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx a malé xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §14 xxxx. 1, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx jednotky, xxxxxx xx x3, x2, x, kus nebo xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx v příloze č. 5 x xxxxxx xx xxxxxxxxxxx K5 x přílohy č. 14, Xx x přílohy č. 38 x Kp x přílohy č. 39.
§5
Rodinný xxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x rekreační xxxxx
(1) Cena xxxxxxxxx xxxx6), xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx domku, xxxxxxx obestavěný prostor xx xxxxx než 1&xxxx;100 x3 xxxx xxxxx xxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx indexovaná xxxxxxxx xxxx není xxxxxxx x příloze č. 20a x tabulce x. 1 x xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx chalupy xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx se xxxxxx vynásobením xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx prostoru, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, základní xxxxx uvedenou x příloze č. 6, stanovenou x xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.
(2) Xxxxxxxx cena xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx a rekreačního xxxxx xxxxxxx v příloze č. 6 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx X4, X5, Xx x Xx xxxxx xxxxxx
XXX = ZC x X4 x X5 x Xx x Xx,
kde
XXX xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx,
XX xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 6,
K4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
K4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 a 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
x xxxxxx objemových podílů xxxxxxxxxx x vybavení, xxxxxxxxx x příloze č. 15 x tabulce x. 3, x nadstandardním xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx vybavením.
Xxxx xxxxx, xx
x) xxxx-xx xx xxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx x xxxxxxxxx tabulce přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx se ve xxxxxx vyskytuje, zjistí xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx 8 xxxx. b) xxxx přílohy; xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx koeficientem 1,852 x připočte se x součtu xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx objemových xxxxxx xxxxxx,
x) xx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx než dvojnásobek xxxxxxx standardního xxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 6, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx příslušející standardnímu xxxxxxxxx jako x xxxxxxx xxxxxxxxxx chybějící xxxxx xxxx x) x xxxxxxx xx xxx ni xxxx xxxxxxxx podíl xxxxxxxx xxxxx xxxx a),
x) xxxxx-xx ve xxxxxx konstrukce xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxx se od xxxxxx objemových xxxxxx.
Xxxx xxxxxxxxxxx X4 xx xxxxxxx rozpětím xx 0,80 xx 1,20, xxxxx lze xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx průkazného xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx fotodokumentace, výčet x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx s podstandardním xxxx. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X5 koeficient polohový xxxxx přílohy č. 14,
Ki xxxxxxxxxx xxxxx cen xxxxxx podle přílohy č. 38, xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx prodejnosti xxxxxxx x příloze č. 39.
(3) Xx-xx xxxxxxx xxx užíván x x xxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx x rozsahu, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxx. Jestliže xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxx §3.
(4) Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, bez xxxxxx xx xx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx částí, xx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx účelu xxxxx samostatně, přičemž xxxxxx xxxx, pokud xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxx §5. Koeficienty X1 xx X4 xx xxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx na xxxxxx xxxxx. Obestavěný prostor xxxxxxxxxxx xxxxx xx xx obestavěného prostoru xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx.
(5) Xxx ocenění xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx část xxxxxx x jiným účelům, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3 x 4.
§6
Rekreační xxxxx x zahrádkářská xxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx, jejichž xxxxxxxxxx průměrné xxxx xxxxxx xxxxxxx v příloze č. 20, x xxxx xxxxxxxxxxx rekreační xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx m3 obestavěného xxxxxxxx, xxxxxxxx způsobem xxxxxxxx v příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 7, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 2.
(2) Xxxxxxxx xxxx rekreační xxxxx x zahrádkářské xxxxx xxxxxxx x příloze č. 7 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx X4, K5, Xx x Kp xxxxx xxxxxx
ZCU = XX x X4 x X5 x Xx x Xx,
xxx
XXX xxxxxxxx xxxx upravená,
XX xxxxxxxx xxxx podle přílohy č. 7,
K4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx vzorce
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
n součet xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x vybavení, uvedených x příloze č. 15 x xxxxxxx x. 4, x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx konstrukcí a xxxxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Dále platí, xx
x) xxxx-xx xx xxxxx konstrukcí x xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, která xx xx stavbě xxxxxxxxx, xxxxxx se xxxx objemový xxxxx xxxxx bodu 8 xxxx. b) xxxx xxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx xx x xxxxxx objemových xxxxxx, xxxxxx se xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podílů xxxxxx,
x) xx-xx xx stavbě xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx činí xxxx xxx dvojnásobek nákladů xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle přílohy č. 7, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx x) a xxxxxxx xx xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx postupem xxxxx xxxx x),
c) xxxxx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx tabulce přílohy č. 15, xxxxxxxx xx její xxxxxxxx podíl xxxxxxxxxxxx 1,852 a odečte xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxx xxxxxxxxxxx X4 xx xxxxxxx rozpětím xx 0,80 do 1,20, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx průkazného xxxxxxxxxx, xxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x podstandardním xxxx. xxxxxxxxxxxxxx provedením.
K5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Xx koeficient xxxxx xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x xxxxxx úrovni xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx uvedený x příloze č. 39.
§7
Xxxxxxxx xxxxxx
(1) Cena xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx, xxxxx tvoří xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx způsobem x xx zahrnuta x xxxx ceně, xx zjistí xxxxxxxxxxx xxxxx x3 obestavěného xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 8, xxxxxxxxxx x závislosti na xxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x příloze č. 8 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx X4, K5, Ki x Xx xxxxx xxxxxx
ZCU = XX x X4 x X5 x Xx x Xx,
xxx
XXX xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx,
XX xxxxxxxx cena podle přílohy č. 8,
X4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxx xxxxx vzorce
X4 = 1 + (0,54 x x),
kde
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
n xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx konstrukcí x xxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 15 v xxxxxxx x. 5, x nadstandardním vybavením, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxx xxxxx, xx
x) xxxx-xx xx výčtu xxxxxxxxxx x xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, která xx xx stavbě xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx podíl xxxxx xxxx 8 xxxx. x) této xxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx se vynásobí xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx,
b) xx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx náklady na xxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 8, xxxxxx xx xxxx objemový xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx c) a xxxxxxx xx xxx xx xxxx objemový xxxxx xxxxxxxx podle xxxx x),
x) xxxxx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxx xx od součtu xxxxxxxxxx podílů
Výše xxxxxxxxxxx X4 je xxxxxxx xxxxxxxx xx 0,80 do 1,20, xxxxx lze xxxxxxxxx xxx výjimečně na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx popis xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx x podstandardním xxxx. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
K5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Ki xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, vztažený x xxxxxx úrovni xxxx 1994,
Kp xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx uvedený x příloze č. 39.
§8
Xxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxx dvoupodlažní xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx1) xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx zjistí xxxxxxxxxxx xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx uvedeným v příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 9, xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xx druhu xxxxxxxxxx x upravenou xxxxx xxxxxxxx 2.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx v příloze č. 9 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx X4, K5, Xx x Xx xxxxx xxxxxx
XXX = XX x X4 x X5 x Xx x Xx,
xxx
ZCU xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx,
XX xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 9,
X4 koeficient xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx podle vzorce
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
n xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 15 v xxxxxxx č. 6 x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx x součet xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Dále xxxxx, xx
x) xxxx-xx xx xxxxx xxxxxxxxxx x vybavení x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xx stavbě xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx bodu 8 xxxx. x) xxxx xxxxxxx; zjištěný xxxxxxxx xxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 a xxxxxxxx xx x xxxxxx objemových podílů, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podílů xxxxxx,
b) xx-xx xx xxxxxx konstrukce, xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xxxx více xxx dvojnásobek xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle přílohy č. 9, odečte xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx standardnímu xxxxxxxxx xxxx v případě xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx c) a xxxxxxx se xxx xx xxxx objemový xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx x),
c) xxxxx-xx ve xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxx xx od xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxx xxxxxxxxxxx K4 xx xxxxxxx xxxxxxxx xx 0,80 xx 1,20, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx zejména xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
K5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, vztažený x xxxxxx xxxxxx xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
(3) Xxxxx zastavěná xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx 100 m2 xxxx stavba má xxxx než xxx xxxxxxx, zjistí xx xxxx garáže xxxxx §3.
§9
Xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxx xx zjistí vynásobením xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 10 x xxxxxxxx se xxxx xxxxxxxxxxxxx. Takto vypočtená xxxx se vynásobí xxxxxxxxxxx X5 x přílohy č. 14, Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
(2) Xxxxxxxx studna xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xx 150 xx.
(3) Vrtaná xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxx 500 xx se xxxxx xxxx xxxxxx kopaná.
(4) Xxxx xxxxxx, xxxxx trvale neslouží xxxxx účelu xxx xxxxxx xxxx nebo xxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxx x xxxxxx xxxxxx 20 % x ceny zjištěné xxxxx xxxxxxxx 1, x xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx nulová.
§10
Xxxxxxxx xxxxxx
(1) Cena xxxxxxxx úpravy, xxxxx xx, xxxxx tvoří xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx porovnávacím xxxxxxxx x je zahrnuta x xxxx ceně, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx cenou xxxxxxxx x příloze č. 11, xxxxxxxxx x příloze č. 5 x xxxxxx se xxxxxxxxxxx X5 z přílohy č. 14, Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39. Pokud xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx provedení xxxxxxxxx v příloze č. 11, xxxxxxxxx x příloze č. 5, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxxx X5 x přílohy č. 14, Ki x přílohy č. 38 a Xx x přílohy č. 39.
(2) Xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 11 na pozemcích xx funkčním xxxxx xx stavbou oceňovanou xxxxx §3 xxxx X, X přílohy č. 2 xxxx xxxxx §5, xxxx-xx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx-xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xx zjistí xxxxx xxxx. 1 xxxx, x výjimkou xxxxxxx č. 2.5, 2.7, 15, 19, 21, 23 přílohy č. 11, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 2,0 až 3,5 % xx xxxxxxxx xxxx stavby xxxxxxxxx xxxxx §3 xxxx J, K přílohy č. 2 nebo ve xxxx 3,5 xx 5,0 % xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §5, xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx cen xxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §7 x 8, pokud xxxx xxxx stavby xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.
(3) Cena xxxxxxxx úpravy xxxxxxxxx x příloze č. 5 xxxx příloze č. 11 xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx x době xxxxxxxxx x upraví xx koeficientem Xx x přílohy č. 39.
§11
Xxxxxxxxx xxxxxx x hřbitovní xxxxxxxx
Xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx hřbitovní xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx jednotek xxxxxxxx xxxxx uvedenou x příloze č. 12. Cena xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx součet xxx jejích jednotlivých xxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxx xx montáž x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx koeficienty X5 z přílohy č. 14, Xx x přílohy č. 38 x Xx z přílohy č. 39.
§13
Xxx x xxxxxxxx xxxxxxx
(1) Cena xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x příloze č. 2 pod xxxxx X, K, xxxx rozestavěného xxxx x cena xxxxxxxxxx xxxxxxxx, které xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx8), xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx1), xxxxxx xxxxxx na společných xxxxxxx domu9) x xxxxxx xxxxxxxx, které xxxx stavebně součástí xxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxx x xxxx xxxxxx:
x) x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx nebytového xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xx x2 xxxxxxxxxx podle přílohy č. 6, xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 2,
x) x ostatních xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx počtu m2 xxxxxxxxx xxxxxx, určené xxxxxxxx uvedeným x příloze č. 1, základní xxxxx xx m2 stanovenou xxxxx xxxx xxxxxx x přílohách č. 2 x 3 x xxxxxxxxx xxxxx odstavce 2.
(2) Základní xxxx xxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx uvedená x přílohách č. 2, 3 a 6 se násobí xxxxxxxxxxx K1, X4, X5, Xx a Xx podle xxxxxx
XXX = XX x X1 x X4 x X5 x Ki x Xx,
xxx
XXX xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx,
K1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx podle druhu xxxxxxxxxx uvedený v příloze č. 4.
X xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx X1 = 1,000,
X4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxx nebytového xxxxxxxx (položky x. 7, 10, 12 xx 17, 19 xx 26 přílohy č. 6 xxxxx xxxx stavby x xxxx x xxxxxxxxx domech nebo xxxxxxx x. 7, 9, 11, 13, 14, 15, 18 xx 23, 25, 26 příloh č. 2 a 3 podle typu xxxxxx x ostatních xxxxxxxxx xx posuzují xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx prostoru, xxxxxxx položky xx xxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx) xx vypočte podle xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 a 0,54 xxxx konstanty,
n xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 15 x xxxxxxxxx x. 1 xx 3, x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx tabulek.
Xxxx xxxxx, xx
x) xxxx-xx xx xxxxx konstrukcí a xxxxxxxx v příslušné xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx její xxxxxxxx podíl xxxxx xxxx 8 písm. x) xxxx xxxxxxx; xxxxxxxx objemový xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x připočte xx x součtu xxxxxxxxxx xxxxxx, přitom xx výše xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx,
x) xx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx pořízení xxxx více xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx standardního xxxxxxxxx podle příloh č. 2, 3 x 6, xxxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxx příslušející xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x případě konstrukce xxxxxxxxx xxxxx xxxx x) x stanoví xx pro xx xxxx objemový podíl xxxxxxxx xxxxx xxxx x),
x) xxxxx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, vynásobí xx xxxx xxxxxxxx xxxxx koeficientem 1,852 x odečte xx xx xxxxxx objemových xxxxxx.
Xxxx koeficientu X4 xx omezena xxxxxxxx od 0,80 xx 1,20, xxxxx xxx překročit jen xx xxxxxxx průkazného xxxxxxxxxx;
K5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Xx koeficient změny xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx k xxxxxx úrovni xxxx 1994,
Kp xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
(3) Xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, jako xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx a vedlejší xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x k ceně xxxx xxxx nebytového xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx podle velikosti xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx.
§14
Rybník, xxxx xxxxx nádrž x xxxxxxx xxxxx xxxx
(1) Xxxx xxxxxx xxxxxxx10) a xxxx vodní xxxxxx xx xxxxxx podle xxxx nákladů, xxxxx xx bylo třeba xxxxxxxxx xx jejich xxxxxxxx v xxxxx xxxxxx x ke xxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxx se xxxxxxxx koeficienty XX1 xx XX8, Xx x Xx xxxxx xxxxxx uvedených xxx xxxxxxx x) x x). Způsob xxxxxxx xxxx stavby, xxxxxxxxxxxxxxx x hodnoty koeficientů XX1 až KR8 xxxx uvedeny v příloze č. 13, koeficient Xx x příloze č. 38 a xxxxxxxxxx Xx x příloze č. 39:
a) xxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx ryb x xxxxx xxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxx xxxxxx")
XXXxx = CS x XX1 x XX2 x XX3 x KR4 x XX5 x XX6 x XX7 x XX8 x Ki x Kp,
kde
XXXxX cena xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx,
CS xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx částí xxxxxxx xxxxxxx,
KR1 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx,
XX2 xxxxxxxxxx vodohospodářského xxxxxxx,
XX3 koeficient zásobení xxxxx,
KR4 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx objemu,
XX5 xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx,
KR6 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx,
XX7 xxxxxxxxxx xxxxxxxxx,
XX8 koeficient xxxxxxxxxxx,
Xx xxxxxxxxxx xxxx cen xxxxxx,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx,
b) xxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx vodní nádrž
XXXX = XX x KR1 x XX2 x Xx x Xx,
XXXXX = XX x XX1 x XX2 x Ki x Xx,
xxx
XXXX xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx,
XXXXX xxxx xxxxxx malé xxxxx xxxxxx.
§15
Xxxxxxxxxxx xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxxxx stavby xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx druhé hlavy xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx dokumentace xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x xxxx-xx xxxxxxxxxx dokumentace, xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx stavu xxxxxx xx jejím xxxxxxxxx x xxxxx xx podle xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x podíly xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx x příloze č. 15. Xxx xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 15 xx výše xxxxxx xxxxxxxxxxxxx konstrukcí zjistí xxxxxxxx odhadem.
(2) Xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, které xxxxxxxx xxxx se mění xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx částí xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx o výstavbě10a), xx x hlediska xxxxxxxxx xxxxxxxx jako xxxxxxxxxxx. Jejich cena xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx skutečného xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx v projektové xxxxxxxxxxx ověřené stavebním xxxxxx. Xxxx-xx projektová xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxx xx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx po xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xx xxxxx x xxxxxx chybějících x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx ke xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.
§16
Xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx
(1) Xxxx xxxxxx, x jejímž odstranění xxxxxxx soud xxxx x které xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx11) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx12) x důvodu xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x jejího xxxxxxxxxx a xxxxx xx o xxxxxxxx xxxxxxx xx zbourání x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x x xxxxxxx na xxxxxx xxxxxx.
(2) Xxxx xxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx13), se zjistí xxxxx xxxxxxxx 1 x případě, xx xxx x xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx technického xxxxx.
(3) Xxxxxxx-xx xxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x popřípadě i xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx cenu xxxxxxxxxxxx materiálu, xx xxxx xxxxxx xxxxxx.
§17
Xxxx xxxxxx
Xxxxxxxxx-xx se x xxxx xxxxxxxx xxxxx, cena xxxxxx xx xxxxxx podle xxxx xxxxxxx, které xx xxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx x v xxxx xxxxxx ocenění, x xxxxxx se xxxxxxxxxxxx Xx. Xxxxxxx-xx xx xx zjištění xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39 podle skutečného xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
§18
Xxxxxx xxx základů
Xxxxxx, xxxxx není xxxxxxx xx xxxx pevným xxxxxxxx14), se xxxxx xxxxx příslušných xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx podle §3, 5 až 8 xxxx §17, xx xxxxxx koeficientem 0,90. Xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxx, xx chybějící konstrukce xxxxxxx xxxx uplatněna xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx K4.
§19
Stavba x xxxx konstrukčních xxxxxxx
Xx-xx xxxxxx xxxxxxxxx ze xxxx xxxx více podstatně xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxx konstrukce x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx podle xxxxxxxxxxx ustanovení xxxx xxxxxxxx.
§20
Xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx
Xx-xx xxxxxx xxxxxx xxxx užívána x xxxxxx xxxxxx, xxxxx xx celá xxxxxx xxxxx převažujícího účelu xxxxx, xxx-xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx produktů. Xxxxx-xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, ocení xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx užívaný xx xxxxxxxx účelu základní xxxxx za xxxxxx xxxxxxxx uvedenou xx xxxxxxxx xxxxx tohoto xxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxxx cena se xxxxxx příslušnými xxxxxxxxxxx, xxxxxxx Xx xx xxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxx cenu. Xxx xxxxxxxxxx Xx xx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx Xx xxxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, pokud xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxx určitý účel, xx rozdělí poměrem xxxxxx xxxxxxxxxxxx prostorů xxxxxxxxx x různým xxxxxx x xxxxx xx cenou xxxxxxxx x této xxxxxxxx xxx xxxx účel xxxxxxx.
§21
Xxxxxxxxxx xxxxxx
(1) Cena xxxxxxxx podle §3 xx 13 xx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx stanoveným x příloze č. 15. X xxxx xxxx xx připočte xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, zjištěná podle xxxx xxxxxxx na xxxx xxxxxxxx, snížená x opotřebení x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xx stavby.
(2) X xxxxxxxxxxx stavby xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx x x xxxx stavby xxxxxxx x §17 xx cena xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(3) Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx bez xxxxxxx se xxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx oproti xxxxxxxx xxxxxx obdobného xxxxxxxxxx x životnost xxxxxxx x příloze č. 15 se xxxxx x 20 xx 40 %. Xxx tak postupovat x x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx její dočasnost xxxxxxxx xxxxxxxx.
(4) X případě xxxxxxx xxxxxx15) xx xxxxxx xx stavebním povolením xxxxxxx do 28. xxxxx 1991 xx xxxx xxxxxx snižuje xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx odstavců 1 xx 3 x 7 %. Výskyt xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx.
XXXXX XX
XXXXXXXXX XXXXXX XXXXXXXXX XXXXXXXXXXX X XXXXXXXXXX XXXXXXX
§22
(1) Xx-xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, popřípadě s xxxxxxxxxxxxxx x pozemkem, xxxxx cena se xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §3, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x výnosového xxxxxxx.
(2) Xx-xx xxxxxx, xxxxxxxxx její převažující xxxx, stavbou xxxx X, X, J, X, R, X, X xxxxx přílohy č. 2 xxxx xxxx C, X, X podle přílohy č. 3 a je xxxxxxxx xxxxxxxxx, popřípadě x xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxx, ocení xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Není-li xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx x taková xxxxxx xxxxxxxxx nákladového x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. 1 xxxxxx. Xxxxx-xx xxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx nájemné x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx nákladovým xxxxxxxx xxxxx xxxxx X.
(3) Xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx více xxxxxx, xxxxx netvoří xxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, bez rozlišení xxxxxxxxx, oceňují xx xxxxxxxxxx stavby, xxxx xx xxxxxx pronajaty xxxxxxxxxx způsobem xxxx xxxxx xxxxxxxx 2, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx se x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(4) Xx-xx nájemní xxxxxxxx xxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, 2 x 3 pronajato x xxxx xxxxxxxxxxxxx bez xxxxxxxxx xxxxxxxxx, zahrne xx do ocenění xxxxxxxxx nákladového x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx-xx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, 2 x 3, ale i xxxxxxx oceňovaným xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, zahrne xx xx ocenění xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx způsobu xxxxx xxxxx, xxxxxxxxx-xx xxxx xxxxx pro xxxxxx xxxxxxxxxx tímto způsobem, xxxx-xx v xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx jinak.
(5) Xxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxx jsou xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx, xxxxxx xxx x stavby xxxxxxxxx xxxxx §3 xxx xxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
(6) Xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx kulturní xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx 2 xxxx 3, xxxxx se kombinací xxxxxxxxxxx x výnosového xxxxxxx.
(7) Xxxx xxxxxx podle xxxxxxxx 1 až 3 xx xxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx bez xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xx x xxxx stavby xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xx stanoven v příloze č. 17 v xxxxxxx x. 2 xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx tabulky č. 1 na základě xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
§23
(1) Xxxx nemovitostí xxxxxxxxx x §22 xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx podle vzorce
XX = | N | x 100, |
x |
xxx
XX xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,
X xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
x xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 16; x xxxxxx x xxxxxxxxxxxx užitím se xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx účelu xxxxx; jsou-li xxxxxx xxxxx xxxxx shodné x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, použije se xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx.
(2) Xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx nebo x xxxxxx dokladů x placení xxxxxxxxx. Xxxxxx-xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx nebo xx-xx x nich xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xx výši xxxxxxx xxxx xxxxx §2 xxxx. 1 zákona. Xxxx obvyklého xxxxxxxxx xxxx xxx prokazatelně xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xx souhrn xxxxxxxxx xx podlahové xxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx se zjistí x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx zjištěných xxxxx xxxxxxxxxxx ploch jednotlivých xxxxxxx v xxxxxxx xxxxx xxxxx užití x xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxxx, případně xxxx, sklepy, xxxxxxxx, xxxxxxx, kotelny xxxx., xxxxx nejsou xxxxxxx x nájemní xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, jejichž stavebně xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx užívání nebo xxxxxx xxxxxxxx technické xxxxxxxxx je speciální x x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx zdůvodnění, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, výčet a xxxxxxxx popis xxxxxx xxxxxxx.
(3) Do xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
(4) Xxxxx xxxxxxx zjištěné xx celou xxxxxx xxxxx odstavců 2 x 3 xx xxxxx x 40 % a x xxxxxxx x xxxxxxx, xx-xx xxxxxx vlastníka. Xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx jsou-li xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx fyzické xxxxx, xxxxx xx x 5 % x xxxx pozemku, xxxxxxxx xxxxx cenové mapy xxxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxx §28 x §28a. Xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §22 xxxx. 1 xx 3. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx být xxxxx xxx 50 % x xxxxxxx nájemného xxxxxxxxxx xxxxx odstavců 2 x 3.
(5) Xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx podle xxxxx xxxx.
XXXXX III
XXXXXXXXX XXXXXX A XXXX XXXXXXXXXXXX XXXXXXXX
§24
Xxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx garáže, xxxxx xxxxxxx příslušenství xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx oceňovaných xxxxx §26 x 26a, xx zjistí vynásobením xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx cenou xxxxxxxx x příloze č. 18 x xxxxxxx č. 1 a xxxxxxxxx xxxxx odstavce 2. X této xxxx xx xxxxxxxx standardní xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x příloze č. 9.
(2) Xxxx xxxxxxxx se xxxxxx xxxxx xxxxxx:
XX = XXX x X,
xxx
XX cena upravená xx m3 obestavěného xxxxxxxx,
IPC xxxxxxxxxx xxxxxxxx cena xxxxx přílohy č. 18 xxxxxxx x. 1,
X xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vypočtený xxxxx vzorce:
X = IT x Xx x Iv,
xxx
IT index xxxx se xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
3 | |
XX = 1 + | Σ Xx, |
i=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx trhu x přílohy č. 18a tabulky x. 1.
Xxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §26 x 26a, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx stanovená xxx xxxx xxxxxx;
Xx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx podle xxxxxx:
5 | |
Xx = 1 + | Σ Pi, |
x=1 |
kde
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx z přílohy č. 18a xxxxxxx č. 2.
Xxx xxxxxx, které xxxxx xxxxxxxxxxxxx ke xxxxxx xxxxxxxxx podle §26 x 26a, xx xxxxxxx hodnota xxxxxx xxxxxx stanovená xxx tuto xxxxxx;
Xx xxxxx xxxxxxxxxx x vybavení xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
5 | |
Xx =1 + | Σ Xx x X6, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx kvalitativního xxxxx x-xxxx znaku xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx podle přílohy č. 18 xxxxxxx č. 2.
Xxxxxx xxxxxxxxxxx znaků, xxxxxxxxxxxxxx jejich xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx uvedeny x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx příloh.
Hodnota x-xxxx znaku xx xxxxxxx začleněním xxxxxxxxxxx xxxxx jejích xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.
Indexy xx xxx další xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx tři xxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, jako xxxxxxxx xxxxxx, uvedené x příloze č. 11, kromě xxxxxxx 2.7.
(4) Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx příčkami, xxxxxxxx 100 x2 xxxx xxxxxx xx xxxx než dvě xxxxxxx, zjistí xx xxxx xxxxxx podle §3.
(5) Xxxxxxx x xxxxxxxxx trvalé xxxxxxx xx ocení xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx, případně páté.
§25
Byt xx vícebytovém xxxx
(1) Cena dokončeného xxxx xx vlastnictví xxxxx zákona o xxxxxxxxxxx xxxx8) v xxxxxx xxxx X x K x přílohy č. 2, xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx1), které xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx domu9), xx zjistí xxxxxxxxxxx xxxxx m2 xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 19 xxxxxxx x. 1 xxxxxxxxx xxxxx odstavce 2. V xxxx xxxx bytu xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx xxx xxxxxxx, xxxxxxx x příloze č. 2.
(2) Cena upravená xx xxxxxx xxxxx xxxxxx:
XX = XXX x X,
xxx
XX xxxx xxxxxxxx xx x2 xxxxxxxxx plochy bytu,
XXX indexovaná průměrná xxxx podle přílohy č. 19 xxxxxxx x. 1,
X xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vypočtený podle xxxxxx:
X = XX x Ip x Iv,
xxx
XX xxxxx trhu xx xxxxxxx podle xxxxxx:
3 | |
XX = 1 + | Σ Ti, |
i=1 |
xxx
Xx xxxxxxx kvalitativního xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxx z přílohy č. 18a xxxxxxx č. 1;
Xx xxxxx xxxxxx se xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
x | |
Ip = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Pi xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx i-tého xxxxx indexu xxxxxx x přílohy č. 18a xxxxxxx x. 4 xxxx x. 5 xxxx x. 6 x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xx xxx xxxxxxx.
x celkový xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 18a;
XX xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
9 | ||
Xx= | (1 + Σ Xx) | x X10, |
x=1 |
xxx
Vi xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x přílohy č. 19 tabulky č. 2.
Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxxxx jejich xxxxxxxxxxxxxx pásem a xxxxxx hodnoty jsou xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx příloh.
Xxxxxxx x-xxxx xxxxx xx stanoví xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx znaku.
Xxxxx xxxxxxxx porovnání xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx na xxx xxxxxxxxx místa.
(3) Xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx zahrnuje x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx jsou xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
(4) Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx xx na xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx třetí x xxxx.
§26
Xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx
(1) Cena xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx zahrádkářské xxxxx, xx zjistí vynásobením xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v příloze č. 1, xxxxxxxxxxx průměrnou xxxxx xxxxxxxx v příloze č. 20 x tabulce x. 1 xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2. X xxxx xxxx xx xxxxxxxx standardní xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx uvedené x příloze č. 7.
(2) Xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx:
XX = XXX x X,
xxx
XX xxxx upravená xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
XXX xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 20 xxxxxxx č. 1,
I xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vypočtený xxxxx xxxxxx:
X = IT x Xx x Iv,
xxx
XX xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
3 | |
XX =1 + | Σ Ti, |
i=1 |
xxx
Xx hodnota kvalitativního xxxxx x-xxxx znaku xxxxxx xxxx z přílohy č. 18a xxxxxxx č. 1;
IP xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx vzorce:
11 | |
Xx = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx indexu polohy x přílohy č. 18a xxxxxxx x. 3;
IV xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx vzorce:
9 | ||
Xx = | (1+Σ Xx) | x X10, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx znaku xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x přílohy č. 20 xxxxxxx č. 2.
Xxxxxx hodnocených xxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx kvalitativních xxxxx x xxxxxx xxxxxxx jsou uvedeny x xxxxxxxxxxx tabulkách xxxxxxxxx xxxxxx.
Hodnota x-xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx charakteristik xx xxxxxxxxxxxxxx pásma xxxxx.
Indexy se xxx xxxxx výpočet xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx místa.
(3) Xxxx-xx xxxxxxxxxx průměrná xxxx rekreační a xxxxxxxxxxxx chaty xxxxxxx x příloze č. 20 tabulce x. 1, zjistí xx jejich cena xxxxx §6.
(4) Xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx chaty xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx způsobem xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxx tvořících xxxx příslušenství, uvedených x příloze č. 11, xxxxx xxxxxxx x. 15, 19, 21, 23 x 34, x xxxxxxxxx xxxx vedlejších xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx1), xxxxx součet xxxxx jejich xxxxxxxxxxx xxxxx není xxxxx xxx 25 x2.
(5) Xx-xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx příslušenství x xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx chatě xxxxx xxx 25 x2, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxx druhé.
(6) Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx x xxxx.
§26a
Rodinný xxx, rekreační chalupa x xxxxxxxxx xxxxx
(1) Cena xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx domu, rekreační xxxxxxx nebo rekreačního xxxxx, x xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx x původní xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx 1&xxxx;100 x3, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx počtu x3 xxxxxxxxxxxx prostoru xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx domku, xxxxxxxx způsobem xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 20a x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2. X xxxx xxxx xx zahrnuto xxxxxxxxxx vybavení rodinného xxxx, xxxxxxxxx chalupy xxxx rekreačního xxxxx xxxxxxx v příloze č. 6.
(2) Xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx:
XX = XXX x X,
xxx
XX cena xxxxxxxx xx 1 x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
XXX xxxxxxxxxx průměrná xxxx xxxxx přílohy č. 20a xxxxxxx x. 1,
X xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxxxx:
X = XX x Ip x Iv,
kde
XX xxxxx xxxx xx stanoví podle xxxxxx:
3 | |
XX = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx hodnota kvalitativního xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx trhu xxx přílohy č. 18a xxxxxxx x. 1;
IP index xxxxxx xx stanoví xxxxx xxxxxx:
x | |
Ip = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxx přílohy č. 18a xxxxxxx x. 3, 4, 5 x 6 x xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxx x xxxxx xxxx, xx xxxxx xxxx xx rodinný xxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx nachází;
x xxxxxxx počet xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx;
XX xxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xx xxxxxxx podle xxxxxx:
12 | ||
Iv = | (1 +Σ Xx) | x X13, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pásma i-tého xxxxx xxxxxx konstrukce x vybavení xxx přílohy č. 20a tabulky x. 2.
Xxxxxx hodnocených xxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x tabulkách xxxxxxxxxxx příloh.
Xxxxxxx x-xxxx xxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx jejích charakteristik xx xxxxxxxxxxxxxx pásma xxxxx.
Xxxxxx se xxx další xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx tři xxxxxxxxx místa.
(3) Xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx uvedena x příloze č. 20a xxxxxxx x. 1 xxxx xx-xx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx x xxxx stavba xxxxxx xxxx užívaná xxx podnikání, xxxxxx xx jejich cena xxxxx §5.
(4) Xxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx chalupy xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, zjištěná xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxx venkovních xxxxx, tvořících xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 11, kromě xxxxxxx x. 15, 19, 21, 23 x 34, x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx staveb, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx ploch xxxx xxxxx xxx 25 m2.
(5) Xx-xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx ploch všech xxxxxxxxxx xxxxxx tvořících xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, rekreační chalupě xxxx rekreačnímu domku xxxxx xxx 25 x2, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx.
(6) Pozemky x xxxxxxxxx xxxxxx porosty xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx části třetí x xxxx.
XXXX XXXXX
XXXXXXXXX XXXXXXX
§27
Xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx
(1) Xxxxxx xxxx stavebních pozemků xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x grafickou xxxx.
(2) Xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx X4 xxxxxxxx
a) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx místního xxxx s xxxxxxxxxxxx x komentář k xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, zejména ve xxxxxx k xxxxxxxxx x charakteru xxxx, xxxxxxxx x vnějším xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx,
x) xxxxx předlohy xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx,
x) xxxxxxxx xx xxxxxxx xxx, xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx,
x) xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx.
(3) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx formátu X4 xxxxxxxx
x) mapu xx zobrazením stavebních xxxxxxx xx území xxxx x xxxxxxx 1:5000 nebo xxxxxx,
x) xxxxxxx údaje, xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx obcí, xxxxx xxxxxxxxxxxxx území, xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxx x xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx čísla xxxxxxx,
x) xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, popřípadě xxxx vymezených xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
(4) Xxxxxxxx xxxxxxxx x členění oceňovaného xxxxxxx dle §9 xxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx obce x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx věcného xxxxxxxxxx prokazuje xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, snímkem z xxxxxxxxxxx mapy (případně xxxxxxxxxxxx plánem, xxxxx-xx x oceňovaného xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxx), xxxxxxxxxx místně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxxx, xx k oceňovanému xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx plán16), xxxxxx xxxxxxxxxx17) xxx územní xxxxxxx18), xxxxxx učiněno xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx19), xxxxxx xxxxxxxx veřejnoprávní xxxxxxx20), xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx12) ani xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx11), x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx cenovou xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxx xxxxxxxxxxxx veřejnosti.
(5) Pozemek, xxxxx x cenové xxxx xxxx xx skupině xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, jakož x xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx neoceněných nebo x xxxxxxxxxx cenami, xx ocení xxxxx xxxxxxxxxxx odstavce §28 x §28a nebo xxxxx §32 xxxx. 2.
(6) Xxxxxx-xx x cenové xxxx xxxxxxx xxxxxxx pozemky xxxxxxx xxxxxxx celek xxxxxx xxxxxxxxxx funkčního xxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx se podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxx §28 x §28a xxxx xxxxx §32 odst. 2, x výjimkou xxxxxxxx map x xxxxxxx větším než 1 : 1000 xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx oceněním pozemků xxxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxx x nimi xxxxxxx spojených.
(7) Xxxx-xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemku x xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx, zjistí se xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §28 x §28a.
(8) Xxxxx xx xxxxxxxxx vydání xxxx xxxxxxxx aktualizace xxxxxx mapy stavebních xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx než 2 xxxx, nelze xx xxx zjištění xxx xxxxxxx použít x xxxx pozemků xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.
§28
Stavební xxxxxxx neuvedený x xxxxxx mapě xxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx za m2 xxxxxxxxxx xxxxxxx evidovaného x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x druhu xxxxxxx xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx xxxx xxxxxxx x tomuto xxxxx xxx xxxxxxxxx činí:
x) 2&xxxx;250 Kč x xxxxxxx xxxxx Xxxxx,
b) x xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx území xxxxxxx x některým x xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx, částku xxxxxxxxxx xxxxx vzorce
XX = Cp x 5,00,
xxx
Xx xxxx xxxxxxx x Xx/x2, xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
Cp = 35 + (α - 1000) x 0,007414,
x němž
α xxxxx xxxxxxxx x xxxx; xxx α vždy xxxxx α ≥ 1000; xx-xx xxxxx xxxxxxxx v xxxx xxxxx xxx 1000, xxxxxxx se α = 1000,
x) 1100 Xx x Xxxx, Xxxxxxx,
x) x xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx katastrální xxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx územím xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x), xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
XX = Xx x 3,50,
s xxx, xx x Xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx 400 Xx x x Xxxxxxx 300 Xx,
e) 800 Xx x Českých Xxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxxx Xxxxxx, Liberci, Xxxxxxxxxxx Xxxxxxx, Olomouci, Xxxxx, Xxxxxxxxxxx, Plzni, Xxxx nad Xxxxx x Zlíně,
f) x xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x některým xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx pod písmenem x), xxxxx Xxxxxxxx xxx Xxxxx a Xxxxx, částku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
XX = Cp x 3,00,
x xxx, xx x Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx cena 400 Xx x x Přelouči 200 Xx,
x) 500 Xx x Českém Xxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxx-Xxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Jáchymově, Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxxxxxx, Xxxxx Boleslavi, Mostě, Xxxxxxxxxxx, Xxxxxxx x Xxxxxxxxx,
x) x xxxxxx, jejichž některé xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx katastrálním xxxxxx xxxxx uvedeného xxx xxxxxxxx x), xxxxx Nymburku, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
XX = Xx x 2,50,
x xxx, xx v Xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx 400 Xx, x Xxxxxxxxx 300 Xx, v Jirkově 250 Xx, x Xxxxxx a Xxxxxx 200 Xx,
x) 400 Kč ve xxxxxxx, Benešov, Beroun, Xxxxxxx, Bruntál, Xxxxxxx, Xxxxx Xxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxx Xxxx, Xxxxxxx, Xxxx, Chrudim, Jablonec xxx Xxxxx, Xxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxxxxx Hradec, Xxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxx Xxxx, Xxxxxxxxxx, Xxxxx, Mělník, Xxxxxx, Xxxx Xxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxx nad Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxx, Uherské Xxxxxxxx, Xxxx xxx Orlicí, Xxxxxx, Xxxxxx, Znojmo x Žďár xxx Xxxxxxx,
x) v xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx sousedí x některým katastrálním xxxxxx města xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x), xxxxxx vypočtenou xxxxx xxxxxx
ZC = Xx x 2,00,
x xxx, že x Xxxxx Xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx 250 Xx a x Xxxxx Xxxx 200 Xx,
x) x ostatních xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx x) xx j), xxxxx Xxxxxxxxx, částku xxxxxxxxxx podle xxxxxx
XX = Cp x 1,00,
x xxx, xx x Xxxxxxxxx je xxxxxxxx xxxx 200 Xx,
x) x xxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxx katastrální xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx obce, xx x územně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx cena xxxxx xxxxxx x) xx x) xxxxxxxxxxxx 0,65.
(2) Cena xxxxxxx v xxxxxxxx 1 se xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx podle přílohy č. 21 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
(3) Cenou x Xx/x2 xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx16), xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx stavby22), xxxxxxx souhlasem18), xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx19) a xxxxxxxxxxxxx smlouvou20), xxxxx xxxxxxx uvedených x xxxxxxxx 6, xx xxxx uvedená x xxxxxxxx 1 písm. x) xx x), xx zdůvodněním xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 a Xx z přílohy č. 39. Xxxxxx platí, xx
x) je-li x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx zákona xxxxxxxxxxx xxxxxx budoucí xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx části xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,40; xxxxx xxxxx, je-li xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx23) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx,
x) xxxx-xx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx pozemku, xxxxxxxx xx cena xxx celý xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,80.
(4) Xxxxx v Xx/x2 xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx o změně xxxxxxx xxxxx24) pro xxxxxxx, skladové, xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx plochy, xxxxxxxx sportoviště x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx, s výjimkou xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 7, xx xxxx uvedená v xxxxxxxx 1 xxxx. x) až l), xxxxxxxxxx koeficientem 0,50. Xxxx cena xx xxxxxx se zdůvodněním xxxxx přílohy č. 21 x xxxxxxxx se xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Kp x přílohy č. 39.
(5) Xxxxx x Xx/x2 pozemku xxxxxxx xxxx pozemku xxxxxxx plochy, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,40.
(6) Xxxxx x Xx/x2 pozemku xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v druhu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, dálnice, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx24a), xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx24b) x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx25), xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxxxx"), xxxxx x xxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx teprve xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx22) xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx16), je xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx l), xxxxxxxx dále xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx, xx
x) slouží-li xxxxxxxxx pozemek xxxxxxx xxxxxxxxxxx komunikaci24a) xxxx xx-xx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx l) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x. 3 přílohy č. 21 x vynásobí xx xxxxxxxxxxx Ki z přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx cenou xxxxxxx xxxxxxxxxx xx zpevněným, xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x odstavci 1 xxxx. x) až x), xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,60 a xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx,
b) je-li xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx je-li x souboru xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx-xx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx parkovacích a xxxxxxxxxx ploch, xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx x) xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx č. 1 x příloze č. 21 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 a Kp x přílohy č. 39.
(7) Xxxxx x Kč/m2 xxxxxxx, xx xxxxx xxxx vydáno xxxxxxxxxx x změně využití xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x nimi xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxx lomů, xxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxx, xx cena xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx x), xxxxxxxxxx koeficientem 0,50 x xxxxxxx x xxxxxx xxx 250 xxx. xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx 0,75 v xxxxxx x xxxxxx xx 5 do 250 xxx. obyvatel x xxxxxxxxxxxx 1,15 x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx cena se xxxx xxxxxxxx koeficienty Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
(8) Xxx xxxxxx xxxxxxx pozemků xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx 1 xx 7 x x §28a. Xxxxxxx-xx oceňovaný pozemek xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx odstavcích xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx způsob ocenění xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx: 2, 3, 6, 4, 7 x 5.
(9) Xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx 8 xxxx nejméně 20 Xx/x2.
§28a
Společná xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Pozemky xxxxxxxxx podle §28 xxxx. 6 x xxxxx §31 a §32 xxxx. 3 x 4 xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx.
(2) Pozemek xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x druhu pozemku xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx se bez xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx ocení xxxxx §28 xxxx. 2.
(3) Je-li xx xxxxx xxxx xxxx pozemků xx xxxxxxxx xxxxx vydán xxxxxxxxx xxxx16), územní xxxxxxxxxx22) nebo uzavřena xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx20), xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx užití.
§28a xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 387/2011 Xx. x xxxxxxxxx xx 1.1.2012
§29
Xxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Základní xxxx pozemku xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x druhu pozemku xxxx půda, xxxxxxxxx, xxxxxx, zahrada, xxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx-xx xxxxxxx plánem xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx nezemědělské využití xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, se xxxxxx xxxxx bonitovaných půdně xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx x příloze č. 22.
(2) Xxxxxxxx xxxx podle xxxxxxxx 1 xx xxxxxx xx zdůvodněním přirážkami x xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 23 a vynásobí xx xxxxxxxxxxxx Kp x přílohy č. 39.
(3) Xx-xx xxxxxxxxx Pozemkovým xxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx pozemek xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx základní xxxxx x Xx/x2 xxxxxxxxxxxx xxxxxxx v daném xxxxxxxxxxxx území, uvedenou xx xxxxxxxxx právním xxxxxxxx26). Tato xxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 23 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39.
(4) Xxxx-xx xxxxxxx uvedený x xxxxxxxx 1 xxxx xxx 6 xxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxx xx něm xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §38 x xxxxxxxxxxxx xxxxx31), xxxxxx než 5 let, ocení xx xxxxx xxxxxxx xxxxx §32 xxxx. 4 a xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx 0,65.
(5) Cena xxxxxxxx xxxxx odstavců 2 xx 4 xxxx xxxxxxx 1 Kč/m2.
§30
Lesní xxxxxxx x nelesní xxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx lesního xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x lesním xxxxxxxx (xxxx xxx "lesní xxxxxxx"), xxxx-xx xxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx jeho xxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx zjistí xxxxx xxxx plošně xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx typů x porostní xxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx porostních xxxxxxxxx, xxxxx jsou xx xxx xxxxxxxx. Xxxx x Xx/x2 xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x příloze č. 24.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxx se zdůvodněním xxxxxxxx podle přílohy č. 25 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39.
(3) Xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 činí xxxxxxx 1 Xx/x2.
§31
Xxxxxxx xxxxx xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxx zastavěného xxxxx, jezem x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx děl, xxxxxxxxxxx xxxxx §4, xxxxx xxxxxxx a xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxx §28 xxxx. 1, xxxxxx xx zdůvodněnými xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 a xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx Ki x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
(2) Cena xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, určeného x xxxxxxxxx vodním xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx plánu16), xxxxxxxxxx o umístění xxxxxx22), xxxxxxx xxxxxxxxx18), xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx19) xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx20), xxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxx §28 odst. 1 xxxx. a) xx x), xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 x vynásobí xx xxxxxxxxxxx Ki x přílohy č. 38 x Kp x přílohy č. 39.
Xxxxxx xxxxx, xx
x) xx-xx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx skutečně zastavěná xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx cena zbývající xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,20; xxxxx platí, xx-xx zvláštním xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx zastavěnost xxxxxxx,
x) není-li z xxxxxxxxxxxxx dokladů xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx zastavěná xxxx xxxxxxx, vynásobí xx xxxx xxx xxxx xxxxxxx koeficientem 0,60.
(3) Cena xxxxxxx xxxxxxxxxxx plochy xxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxx díla, xxxxx xxxxxxx a xxxx xxxxx nádrže, xx zjistí xxxxx §28 xxxx. 1 xxxx. a) až x), upraví xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 x xxxxxxxx se xxxxxxxxxxxx Ki z přílohy č. 38, koeficientem Xx x přílohy č. 39 a xxxxxxxxxxxx 0,20.
(4) Xxxx xxxxxxx rybníku xxxx xxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxx pod hrází x x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx16), xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx stavby22), xxxxxxx xxxxxxxxx18), xxxxxxxxx xxxxxxxxxx úřadu19) nebo xxxxxxxxxxxxx smlouvou20) xx xxxxxx rybníku x xxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxx jako xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx x x2, xxxx xxxxxxx x §28 xxxx. 1 xxxx. a) až x), xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38, xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39 x
a) xxxxxxxxxxx 0,06 u pozemku x xxxxxxxxxx území, xxxx
x) xxxxxxxxxxx 0,05 x xxxxxxxxxxxx xxxxx.
(5) Cena xxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx a koryta xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx x cena přírodní xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxx jejich xxxxxx x x2, xxxx xxxxxxx x §28 xxxx. 1 xxxx. x) xx x), xxxxxxxxxxx 0,07 a xxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 39.
(6) Zjištěná xxxx xxxxxxx vodních xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxx 20 Xx/x2 x xxxxx xxxxxxxx 2 xx 5 xx xxxxxxx 10 Kč/m2.
(7) Cena xxxxxxx xxxxxxxxx plochy27) xxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xx zjistí xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x x2, xxxxxxxxxxx 0,25 a xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx zemědělských xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx území26), xxxxxxxx xxxxx položky č. 1 přílohy č. 23 x xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39. Xxxx xxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxx zdůvodnění snížit xx x 50 %, xxxxx xxxx xxxxxxx 1 Kč/m2.
§32
Jiné xxxxxxx
(1) Xxxxxxx x xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx §9 xxxx. 1 písm. x) zákona xxxxxxxxxxxx xxxxxx pozemky xxxxxxxxxx, xxx xxxx zahrnuty xx platného územního xxxxx28),3) xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx plánu3) jako xxxxxxx určené k xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx nichž xx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxx §28 xxxx. 2 xxxx 6 x xxxxxxxx xx koeficientem 0,30. Tato xxxx xxxx xxxxxxx 20 Xx/x2.
(2) Cenou x Xx/x2 xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx se xxxxxxx x xxxxxxxxx pozemkem xxxxxxxx podle §28 xxxx. 2, xx xxxx zjištěná xxxxx §28 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,40. Xxxx xxxx xxxx xxxxxxx 20 Xx/x2.
(3) Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx hospodářsky nevyužitelného xx zjistí jako xxxxxx jeho xxxxxx x x2, xxxxxxxx xxxxxxxx ceny xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x daném xxxxxxxxxxxx území26), xxxxxxxx xxxxx položky x. 1 přílohy č. 23, koeficientu Xx z přílohy č. 39 x xxxxxxxxxxx 0,25. Xxxx cenu lze xx xxxxxxx věcného xxxxxxxxxx snížit až x 50 %, xxxxx xxxx xxxxxxx 1 Xx/x2.
(4) Xxxx xxxxxxx neuvedeného x odstavcích 1, 2 a 3 x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxx ani xxxxxxxx vodní xxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxx ceny uvedené x §28 xxxx. 1 xxxx. x) xx x), xxxx xxxxxx v x2, xxxxxxxxxxx Kp x přílohy č. 39 x koeficientu 0,06, xxx-xx x xxxxxxx x nezastavěném xxxxx31).
(5) Xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx ceny podle xxxxxxxx 4 xxxxxx xx x 50 %, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 4 x 5 xxxx nejméně 10 Xx/x2.
ČÁST ČTVRTÁ
§33
§33 (část xxxxxx) xxxxxx právním xxxxxxxxx x. 450/2012 Xx.
§34
§33 (xxxx čtvrtá) xxxxxx xxxxxxx předpisem x. 450/2012 Sb.
ČÁST PÁTÁ
XXXXXXXXX XXXXXXXX POROSTŮ
§35
Lesní xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx
(1) Cena xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxx xxxxxxx je xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 26 v poměru xxxxxx xxxxxxxx zastoupení x xxxxxxx.
(2) Xxxxxxxx cena v Xx/x2 jednotlivých xxxxxx xxxxxx xx zjistí xxxxx vzorce
Ha = [(Xx - x) x xx + c] x Xx,
kde
Ha xxxxxxxx xxxx skupiny xxxxxx xx xxxx xx dni ocenění,
Xx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxx x pro xxxxxxxxx xxxxxxx stupeň,
x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx,
fa věkový xxxxxxxxx xxxxxx pro xxxxxx x, věk xx dni ocenění x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx,
Xx xxxxxxxxx xx xxxx xx xxx xxxxxxx.
(3) Xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, x xxxxxx xxxx, bonitním xxxxxx x zakmenění se xxxxxx x lesního xxxxxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx32) x xxxxx se, xxxxxxxxx upraví, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx v příloze č. 27.
(4) Xxxx xxxxx xxxxxx Au xx xxxx x podle xxxxxxxxxxxx xxxxxx dřevin, xxxxxx a bonitních xxxxxx xx uvedena x příloze č. 28; xxx xxxxxx neuvedené x příloze č. 28, pokud je x rámci rozpětí xxxxxx přiřazeného skupinám xxxxxx v příloze č. 26, xx xxxx xxxxx xxxxxx Xx zjistí xxxx přiměřená xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
(5) Xxxxxx x se xxxxxxx x lesního xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xx-xx x nich xxxxxxx xxxxxx nižší xxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 28, xxxxxxx se xxx ocenění toto xxxxxxxx xxxxxx. Je-li x lesním xxxxxxxxxxxx xxxxx nebo v xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx obmýtí xxxxx xxx v příloze č. 28, xx které je xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx xxx xxxxxxx toto xxxxxxxx xxxxxx.
(6) Xxxxxxx na x2 xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x příloze č. 29. Náklady xx xxxxxxxxxx kulturu xxxxxxxx xxxxxx xx založení xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx kultury, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xx xxxxxxxxxx kultury xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx lesního xxxxxxx33) x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx uplynutí xxxx zajištění xxxxxxx, xxxxxxxxx náklady xx xxxx o xxxxxxx x náklady xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx.
(7) Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx pro xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx v příloze č. 30.
(8) Xxx xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 30, xxxxx xx x xxxxx xxxxxxx obmýtí xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x příloze č. 26, xx xxxxxxxx xxxx xx x2 skupiny xxxxxx xxxxxxx xxxxx vzorce
|
1
|
|||||
|
Ha =
|
&xxxx;
[(Xx - x)
|
&xxxx;
x xx x
|
&xxxx;
__ + x]
|
&xxxx;
x
|
&xxxx;
Xx,
|
| &xxxx; | &xxxx; | &xxxx; | &xxxx;
xxx
|
&xxxx; | &xxxx; |
kde
Xx xxxxxxxx xxxx skupiny xxxxxx xx xxxx xx dni xxxxxxx,
Xx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx dřevin xx věku obmýtí x pro xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx,
x xxxxxxx xx zajištěnou xxxxxxx,
Xx xxxxxxxxx xx xxxx ke xxx xxxxxxx,
xx xx převezme x přílohy č. 30 xxx nejblíže xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx,
1/xxx xx xxxxxxx xxxxxx pro xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx x xx převezme x přílohy č. 30 pro xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx.
(9) Xx-xx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxx xxxxx skupinu xxxxxx uvedené x příloze č. 30, má xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx jedna x xxxxxxxx cena za x2 xxxxxxx dřevin xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
Ha = Xx x Xx,
xxx
Xx cena xxxxx xxxxxx skupiny xxxxxx ve věku xxxxxx x xxx xxxxxxxxx bonitní xxxxxx,
Xx xxxxxxxxx ve xxxx xx xxx xxxxxxx.
(10) Xx-xx xxxxxxxx věk xxxxxxx xxxxx než xxxxxx xxxxxxxxx v lesním xxxxxxxxxxxx plánu nebo xxxxx hospodářské osnově x xxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x rozpětí xxx mýtní xxxxxx Xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x příloze č. 28, xx xxxxxx hodnotový xxxxxx xx hodnotu xxxxx a xxxxxxxx xxxx xx x2 xxxxxxx xxxxxx se xxxxxxx xxxxx xxxxxx
Xx = Xx x Xx,
kde
Xx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx dřevin xx věku x, xx. skutečný věk xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx bonitní xxxxxx xxxxxxxx interpolací x xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 28,
Xx zakmenění xx xxxx xx dni xxxxxxx.
§36
(1) Xxxx-xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx lesní xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, x xxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx skutečnosti. Xxxxxx xx xxxxxxxx x oblastního plánu xxxxxxx xxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
(2) Xx-xx xxxx xxxxx výtěže Xx xxxxx xxx náklady xx xxxxxxxxxx kulturu x, xxxxxxxxx u xxxx s xxxxxx xxxxxxxx, jsou xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx x uvedené x příloze č. 29.
(3) Xxxxxxxx cenou xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 29 xxxxxxxx xxxxx podílu xxxxxxxxxx x stanoveného xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx34), xxxxxxx 1,3 xxxxxxx minimálního xxxxx jedinců.
(4) Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx lesů xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx §40 x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, popřípadě x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx věkové třídy x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx osnově.
(5) Xxx xxxxxxxxx víceetážových xxxxxxx xxxx porostů x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx ploch xxxxxxxxxxxx etáží xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x dané xxxxxxxx xxxxxxx.
§37
Xxxxxx xxxxxxxx, srážky x xxxxxxxxxxx
(1) Základní xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx §35 x 36 xx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x. 1 xx 3 přílohy č. 31 tabulek x. 1, 2 x 3 xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx Kp x přílohy č. 39.
(2) Xx-xx věk xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx nižší než xxxx obmýtí, xxxxx xx její základní xxxx koeficientem Xx xxxxxxxxxx xxxx hodnota 1,00 xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx a xxxx xxxxxxxxx skupiny xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx 0,005/rok (xxxx xxx "xxxxxx koeficient xxxxxxx xxxxxxx" Kv = 1 - (x - x) x 0,005).
(3) Xxxx-xx xxxxxxx podmínky xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx snížit xx o 75 %.
§39
Nelesní xxxxxx
(1) Nelesní xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx s výměrou xxxxxxx větší než 1&xxxx;000 m2, x xxxxxxxx xxxxxxxx dřevin, xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx rostlin, xxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx 50 xx, xxx xxxxxx xxxxxxxx podle přílohy č. 32.
(2) Cena nelesního xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx skupiny jehličnatých x listnatých xxxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 32 xxxxxxxxx x. 2 x 3.
(3) Xxxxxxxxxx dřeviny x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx příbuznosti x xxxxxxxxx vlastností zařadí xxxxxxxxx xx příslušných xxxxxx xxxxx přílohy č. 26.
(4) Xxxx jednotlivých xxxxxx xxxxxx se xxxxxx podle přílohy č. 37 x zjistí podle xxxxxx
XXX = XXX x XXX x XXX x XXXXX x K5 x Kvp x Xxx x Xx x Xx,
xxx
XXX xxxx xxxxxxx xxxxxx,
XXX xxxxxx xxxxxxxxx porostu x x2,
XXX podíl xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx,
XXX xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x Kč/m2 xxx xxxxxxxxxx porosty uvedená x tabulce x. 2 a pro xxxxxxxx porosty uvedená x tabulce č. 3 přílohy č. 32,
XXXXX xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx uvedený x tabulce x. 1 přílohy č. 32,
K5 xxxxxxxx xxxxxxxxxx obce x přílohy č. 14,
Kvp xxxxxxxxxx vegetační xxxxxxxxxxx x přílohy č. 37 xxxxxxx x. 28,
Ksv xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x přílohy č. 37 xxxxxxx x. 29,
Xx xxxxxxxxxx typu zeleně x přílohy č. 37 xxxxxxx x. 30,
Xx xxxxxxxxxx prodejnosti x přílohy č. 39.
§40
Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx
(1) Xxx xxxxx xxxx darovací x daně x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx cena lesního xxxxxxx zjistí zjednodušeným xxxxxxxx.
(2) Cena xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxx xxxxxxx cen xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx lesním porostu.
(3) Cena xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx vzorce
XXXX = XXX × XXX × Xx × Xx,
x xxxx
XXXX xxxxxxxx cena xxxxxxx xxxxxx x Xx,
XXX xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx v x2,
CSD xxxx x Xx/x2 xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx, bonitní xxxxxx x xxxxxxxxx 1,0 x tabulek x. 1 xx 6 x příloze č. 33,
Xx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx ke xxx xxxxxxx,
Kp xxxxxxxxxx prodejnosti xxxxxxx x příloze č. 39.
(4) Xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, x xxxxxx xxxx, bonitním stupni x xxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx osnovy x xxxxx se, xxxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx bonitních stupňů xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx v příloze č. 27.
§41
Ovocné xxxxxxx, xxxxx xxxx, xxxxxxxx x okrasné xxxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx ovocných dřevin, xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxx x možnosti x xxxxxxx jejich xxxxxx, xxxx xxxxxxx:
x) xxx xxxxxx xxxxxxx x příloze č. 34, xxxxxxxxx xx xxxx 1 - xxxxxxxxxx xxxxxxx x Kč/m2 a xxxx 2 - xxxxxxxxxx, zahrádková xxxxxxx, xxxxxx v Xx/xx,
x) pro révu xxxxxx xxxxxx zařízení xxxxx x příloze č. 35, xxx xxxx 1 - xxxxxxxx vinice x Kč/m2, část 2 - xxxxxxxxx xxxxxx x Xx/x2, xxxx 3 - xxxxxxxxxx xxxxxx v Xx/x2 x xxxx 4 - xxxxxxx xxxxxxx vinné xxxx x Xx/xxx,
x) xxx chmelové xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 36, pro xxxx 1 - xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a část 2 - xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx rostlinami.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 37, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 1&xxxx;000 m2 xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxx do 50 xx včetně, xx xxxxxxxx xxxxxx věcně xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx z přílohy č. 37 x vynásobí xx xxxxxxxxxxx K5 x přílohy č. 14 x Xx x xxxxxxx x. 30 přílohy č. 37.
(3) Xxxx xxxxx odstavce 1 xxxx 2 xx vynásobí koeficientem Xx x přílohy č. 39.
(4) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 a 3 nesmí xxx xxxxx než 1 % x její xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx x. 2 xx 6 přílohy č. 37.
§42
Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx způsobem
(1) Pro xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, popřípadě pro xxxxx xxxxxx zvláštním xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx trvalých porostů xxxxxxxx dřevin, xxxxx xxxx, okrasných xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxx nebo xxxx xxxxxxxxx xx funkčním xxxxx xx stavbami xxxxxxxxxxx xxxxx §5, 6, 13, 25, 26, x 26a xxxxxx způsobem podle xxxxxxxx 3 xx 5.
(2) Celková xxxxxxxx plocha xxxxxxxx xxxxxxx ovocných xxxxxx, xxxxx révy, xxxxxxxxx xxxxxxx x jejich xxxxxxxxx porostů, oceňovaných xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx celku xxxx xxx xxxxxxx 1&xxxx;500 x2 xxxxxx. Pokryvnou xxxxxxx se x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx rostlin xx xxxxxx pozemku, xxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxx plocha xxxxxx porostů xxxxx xxx 1 500 x2, xxxxx se trvalé xxxxxxx ovocných xxxxxx, xxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §41.
(3) Xxxx xxxxxxxx xxxxxx podle xxxxx 2 přílohy č. 34 x xxxxxxx vinné xxxx xxxxx části 4 přílohy č. 35 xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx plochy xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §28 odst. 2 x 5 nebo §32 a xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxxx 0,045.
(4) Xxxx okrasných rostlin xxxxx přílohy č. 37 je xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle §28 odst. 2 x 5 xxxx §32 xxxx. 2 x xxxxx cenové xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxxx 0,085.
(5) Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx porostů xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx podle xxxxxxxx 3 x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx odstavce 4 xx součinem xxxxxxxx xxxx pokryvné xxxxxx těchto xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle §28 xxxx. 2 a 5 xxxx §32 xxxx. x xxxxx xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx 0,065.
XXXX XXXXX
XXXXXXXXX XXXXXXXXXXX PRÁV XXXXXXXXXXXXX Z XXXXXXXXXXXX XXXX A XXXX XX XXXXXXXX X XXXXXXX XXXXXXXXXXX X XXXXXXXXXX POZNATKŮ
§43
Xxx oceňování xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx jsou xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práv x xxxx xx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx x výrobně xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx. know-how, (xxxx xxx "xxxxxxxxx právo"), xxxxx jsou obsahem xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxx pořizovatelů xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx podle xxxxxx
n | xx | |
Xx | Σ | ____________, |
x=1 | x | |
(1+___ ) x | ||
100 |
xxx
Xx cena xxxxxxxxxxx práva xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,
xx xxxxx čistý xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx, xx xxxxx xxxx právo xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §17 xxxx. 2 xxxx. x) zákona xxxx xxxxx xxxxx xxxxx zjištěný xxxxx §17 odst. 2 xxxx. b) xxxxxx,
x xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx uvedená x příloze č. 16,
j xxxxxxxx číslo roku, xx kterém xxxx xxxxx xxxxxxx,
x xxxxx let, xx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, nejvýše xxxx xxxxx xxx xxxxx §17 odst. 3 xxxxxx.
ČÁST XXXXX
XXXXXXXX, XXXXXXXXX X XXXXXXXXX XXXXXXXXXX
§44
Xxxxxxxxx koeficientů prodejnosti
(1) Xxx xxxxxx, xxxxx netvoří xxxxxxxxxxxxx x xxxxx stavbám, xxxxxxxxx xxxx nebo xxxxxxxx prostory, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx vlastnictví xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů8), xxxxxxxxx
x) xxxxx §3, 4, 5 a 6 xx použije xxxxxxxxxx prodejnosti Kp xxxxx druhu x xxxx xxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39,
x) xxxxx §13 xx x přílohy č. 39 xxxxxxx Xx podle xxxxx xxxxxx, xx které xx xxxxxxxxx xxx xxxx nebytový xxxxxxx xxxxxxx,
(2) Xxx xxxxxx, které tvoří xxxxxxxxxxxxx xx stavbám xxxxxxxxxx
x) xxxxx §24 xx xxxxxxx Xx xx sloupce 10 přílohy č. 39,
x) podle §25 se použije Xx ze xxxxxxx 7 přílohy č. 39,
d) xxxxx §26 se xxxxxxx Xx ze xxxxxxx 12 přílohy č. 39,
x) xxxxx §26a xx xxxxxxx Kp xx xxxxxxx 11 přílohy č. 39,
f) xxxxx §13 se použije Xx xxxxx xxxxxx, xx které se xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx prostor nachází.
(3) Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx příslušenství k xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §3, 4, 5, 6, 24, 26, 26a xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxx Xx xxxxxx staveb, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.
(4) Jestliže xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §4 xxxx funkci xxxxxxxxxx xxxxx nebo tvoří xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §3, 5, 6, 24, 26 x 26a, xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx Xx obdobně xxxx x xxxxxxxx 3.
(5) Xxx xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx oceňovaného xxxxx §31, xx použije Xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx. Je-li pozemek xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx stavby xxxx, použije xx xxxxxxxxxx této stavby.
(6) Xxxx-xx na xxxxxxx stavby více xxxxx oceňovaných xxxxx xxxxx §3, 4, 5, 6, 24 x 25, 26, 26a xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx podle §7, 8, 9 x 10, xxxxxxxxx 11, které xxxx k xxxxxxxx xxxxx využívány, xxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Kp xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §3, 5, 6 a 24, 25, 26, 26a, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx staveb. Xxxx-xx xx pozemku x xxxxxxxx pozemku xxxxxxxxxxx xxxxx §31, xxxxxx oceňované xxxxx §4, xxxxxxxxx i xxxxxx xxxxxxxxx podle §7, 8, 9, 10 a 11, které xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx se xxx ocenění xxxxxxx Xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §4, xxxxx xxxxxx xxxxxx venkovních xxxxx xxxx xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx jiné. Xxxx-xx xx pozemku xxxxx stavby oceňované xxxxx §7, 9, 10, xxxxxxxxx 11, xxxxx xxxx x xxxxxxxx účelu xxxxxxxxx, xxxxxxx se xxx xxxxxxx xxxxxxx Xx xx xxxxxxx 11 přílohy č. 39, xxxxx xxxx xxxx uvedeno xxxxx.
(7) Tvoří-li xxxxxxx, popřípadě xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, oceňované xxxxx §28 odst. 5 x §32 xxxx. 2, funkční xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x nádvoří, xxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxx Xx tohoto xxxxxxx. Xxxxx-xx xxxxxxx, xxxxxxxxx pozemky x xxxxx xxxxxxx zahrada x xxxxxxx plocha, xxxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 5 a §32 odst. 2, xxxxxxx xxxxx s xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx zastavěná xxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxx nejnižší Xx xxxxxxx druhu xxxxxxx xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx.
(8) Xxxx-xx xx xxxxxxx žádná xxxxxx nebo xxxx-xx xx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §7, 9, 10, 11 x xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx16), xxxxxxxxxxx x umístění stavby22), xxxxxxx souhlasem18), xxxxxxxxx xxxxxxxxxx úřadu19) nebo xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx20) použije xx Xx xxxxxxx xxxxxx; xxxxx na xxx bylo xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx24), xxxxxxx xx Xx ze xxxxxxx 9 přílohy č. 39. Xxx důvodných xxxxxxxxxxxxx x určení budoucí xxxxxx xx xxxxxxx Xx xx sloupce 11 přílohy č. 39.
(9) Xxxxx-xx xxxxxxx, xx xxxxxx není žádná xxxxxx nebo xxxx xx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §7, 9, 10, 11, xxxxxxxx Xx xxxxx xxxxxxxx 8 x xx-xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x zastavění, použije xx Kp podle xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Není-li xxxxx x xxxxxxxxx, použije xx Xx xx xxxxxxx 9 přílohy č. 39.
(10) U xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx k xxxx xxxx nebytovému prostoru, xxxxxxxxxxx podle §13 xxxx §25 xx xxxxxxx Xx druhu xxxxxx, ve xxxxx xx xxxxxxxxx byt xxxx xxxxxxxx prostor xxxxxxx.
(11) Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39, kromě Xx xxx xxxxxx oceněné xxxxx §14, xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §29, 30, 31 x 32 xxxx. 3 xx 5 a xxxxxx xxxxxxx oceněné xxxxx §35 až 42 xxx xxxxxx xxxx zvýšit až x 30 % xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx důkazně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podklady, xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx archivovanými důkazními xxxxxxxxx. Xxx řádného xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x oceňovaném xxxxx v členění xxx přílohy č. 39, x xx konkrétně x xxxxxxxx vybavenosti, dopravním xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx vztahu x xxxxxxxxx nemovitosti, které xxxxxxx ovlivňují xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx Xx xxxxxxx x příloze č. 39, xxxxxx řádného zdůvodnění xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, je nedílnou xxxxxxxx xxxxxxx.
§45
Xxxxxxxx xxxx nemovitosti se xxxxx x xxxx xxxxxxx břemena xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §18 xxxxxx, xxxxxxx však o 80 % xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx.
§46
Xxxxxxx xxxx zjištěná se xxxxxxxxxx na xxxxxxxxxxxx.
§47
Xx xxxxxx xxxx se xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx považují x xxxxxx xxxx sídelního xxxxxx x xxxxxx xxxx xxxx po xxxx jejich xxxxxxxxx.
§48
Xxxxxxx xx:
1. xxxxxxxx č. 540/2002 Sb., xxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx ustanovení xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx některých xxxxxx (xxxxx x oceňování xxxxxxx),
2. vyhláška x. 452/2003 Xx. Xx., kterou xx xxxx xxxxxxxx x. 540/2002 Sb., xxxxxx xx provádějí některá xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx),
3. xxxxxxxx x. 640/2004 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 540/2002 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxxx některá xxxxxxxxxx zákona č. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx majetku), xx xxxxx xxxxxxxx x. 452/2003 Sb.,
4. xxxxxxxx č. 617/2006 Xx., kterou se xxxx xxxxxxxx č. 540/2002 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxxx některá xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx majetku x x xxxxx některých xxxxxx (zákon x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx,
5. vyhláška x. 76/2007 Xx., kterou xx xxxx xxxxxxxx x. 540/2002 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx ustanovení xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx majetku x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
§49
Xxxxxxxx
Xxxx vyhláška nabývá xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2008.
Xxxxxxx:
Xxx. Kalousek x. r.
Xxxxxxx x. 2 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xx x3 xxxxxxxxxxxx prostoru xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xx x2 xxxxxxxxx plochy xxxx x nebytového xxxxxxxx >>>
Příloha x. 3 x vyhlášce x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxx xxxx xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx a její xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xx m2 xxxxxxxxx plochy xxxx x xxxxxxxxxx prostoru >>>
Příloha x. 4 x vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx - K1 >>>
Xxxxxxx x. 6 x vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx vybavení x xxxxxxxx xxxx za x2 podlahové xxxxxx xxxx a nebytového xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 7 x xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxx xxxx xx x3 xxxxxxxxxxxx prostoru xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 8 x vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xx x3 xxxxxxxxxxxx prostoru xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 9 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx ceny za x3 xxxxxxxxxxxx prostoru xxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxx vybavení >>>
Příloha č. 13 x xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx a koeficienty xxx xxxx xxxxxx >>>
Příloha x. 16 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxx kapitalizace xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 17 x vyhlášce x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx podle xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx pro xxxxxxx kombinací nákladového x výnosového xxxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 18 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxx průměrné ceny, xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx pro xxxxxxx garáží xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Příloha č. 20 x vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx >>>
Xxxxxxx x. 20x x vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx m3 obestavěného xxxxxxxx xxxxxxxxx domů, xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx >>>
Xxxxxxx x. 21 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxx xxxxxxxxxx cen xxxxxxxxxx, xxxx. jiných xxxxxxx xxxxxxx >>>
Příloha x. 22 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx zemědělských xxxxxxx podle xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 28 k xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxx (Kč/m2) xxxxx xxxxxx Xx x xxxxxx x xxx xxxxxxxxx 1,0 podle xxxxxx xxxxxxx xxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 29 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxx (Xx/x2) xx xxxxxxxxx kultury c xxxxx xxxxxx lesních xxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 30 x vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxx hodnotové xxxxxxx xx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx obmýtí >>>
Xxxxxxx č. 39 x xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxxxxx prodejnosti - Xx >>>
Informace
Xxxxxx předpis x. 3/2008 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.2.2008.
Xx znění xxxxxx právního xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x doplnění xxxxxxxxxxx xxxxxxx předpisem x.:
456/2008 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 3/2008 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/97 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x změně xxxxxxxxx zákonů, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, (xxxxxxxxx xxxxxxxx)
x xxxxxxxxx xx 1.1.2009
460/2009 Sb, xxxxxx xx xxxx vyhláška x. 3/2008 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/97 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx a x změně xxxxxxxxx xxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx předpisů, (xxxxxxxxx xxxxxxxx), ve xxxxx xxxxxxxx x. 456/2008 Xx.
x xxxxxxxxx xx 1.1.2010
364/2010 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 3/2008 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/97 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx některých xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, (oceňovací xxxxxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
x xxxxxxxxx xx 1.1.2011
387/2011 Sb., xxxxxx se xxxx xxxxxxxx x. 3/2008 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení zákona x. 151/97 Xx., x oceňování xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, (xxxxxxxxx vyhláška), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
x xxxxxxxxx xx 1.1.2012
450/2012 Xx., kterým se xxxx xxxxxxxx č. 3/2008 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/97 Xx., x oceňování xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx zákonů, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx
x účinností xx 1.1.2013
Xxxxxx xxxxxxx x. 3/2008 Xx. byl xxxxxx právním xxxxxxxxx č. 441/2013 Sb. x xxxxxxxxx xx 1.1.2014.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxx aktualizováno, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu.
1) §121 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
2) §120 xxxxxx x. 183/2006 Xx., o územním xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx (stavební xxxxx), xx znění zákona x. 68/2007 Xx.
4) §2 xxxxxxxx č. 23/2007 Xx., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ČR,
§4 xxxx b) xxx 4. vyhlášky x. 26/2007 Xx., xxxxxx xx provádí zákon x. 265/1992 Xx., x zápisech vlastnických x xxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, x xxxxx x. 344/1992 Xx., x katastru nemovitostí Xxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxxxx xxxxxxxx).
5) Xxx 11 tabulky č. 1 přílohy x xxxxxxxx č. 26/2007 Xx.
6) §2 xxxxxxx x) bod 2. xxxxxxxx x. 501/2006 Sb., o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx.
7) Xxxxx č. 20/1987 Sb., o xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.
8) Zákon č. 72/1994 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxx některé spoluvlastnické xxxxxx k budován x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x bytům x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (zákon x xxxxxxxxxxx bytů), xx xxxxx pozdějších předpisů.
10) Xxx 6 xxxxxxx č. 2 přílohy vyhlášky x. 26/2007 Xx.
10x) §17 xxxxxx x. 72/1994 Xx., xx znění xxxxxx x. 103/2000 Xx.
11) §129 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
12) §128 xxxx. 3 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
13) §128 xxxx. 1 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
14) §119 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
16) §61 xxxxxx č. 183/2006 Xx.
17) §76 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
18) §96 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
19) §104 xxxx. 1 xxxxxx x. 183/2006 Sb.
20) §78 xxxx. 3 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
22) §79 xxxxxx č. 183/2006 Xx.
23) Například xxxxxxxx č. 26/1999 Xx. xx. m. Xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxx x hl. x. Xxxxx, ve xxxxx nařízení xx. x. Xxxxx x. 26/2001.
24) §80 xxxxxx č. 183/2006 Xx.
24a) Kódy 14 xx 17 xxxxxxx x. 2 přílohy k vyhlášce x. 26/2007 Xx.
24x) §12 xxxxxx č. 13/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
25) §34 xxxxxx x. 128/2000 Xx., x xxxxxx.
26) Xxxxxxxx č. 287/2007 Sb., o stanovení xxxxxxx katastrálních xxxxx x xxxxxxxxxxx průměrnými xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
27) Xxx 11 tabulky x. 2 přílohy k xxxxxxxx x. 26/2007 Xx.
28) §43 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
29) §2 xxxx. d) xxxxxx x. 183/2006 Sb.
30) §2 xxxx. x) xxxxxx x. 183/2006 Sb.
31) §2 xxxx. x) xxxxxx x. 183/2006 Xx.
33) §2 xxxx. 6 vyhlášky x. 139/2004 Xx., xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx x sazenic xxxxxxx xxxxxx, o xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx a x xxxxxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxxxx za pozemky xxxxxx x xxxxxx xxxxxx lesa.
34) §2 xxxx. 3 xxxxxxxx x. 139/2004 Xx.
Poznámky x xxxxxxx x. 22
1) §8 xxxxxxxx 3 xxxxxx x. 139/2002 Sb., x xxxxxxxxxxx úpravách x xxxxxxxxxxx úřadech x o změně xxxxxx x. 229/1991 Xx., x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx k xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx x xxxxxxx č. 35
1) §5 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxx č. 332/2006 Sb., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx, xxxxxxxx rodů x xxxxx a xxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxx do xxxxx.
2) §5 xxxx. 1 písm. x), b) xxxxxxxx x. 332/2006 Xx.