Právní předpis byl sestaven k datu 31.12.2013.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 31.12.2012 do 31.12.2013.
Vyhláška o provedení některých ustanovení zákona č. 151/97 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, (oceňovací vyhláška)
3/2008 Sb.
ČÁST PRVNÍ - ZÁKLADNÍ USTANOVENÍ
Předmět úpravy §1
Vymezení pojmů §2
ČÁST DRUHÁ - OCEŇOVÁNÍ STAVEB A BYTŮ
HLAVA I - OCEŇOVÁNÍ STAVEB NÁKLADOVÝM ZPŮSOBEM
Budova a hala §3
Inženýrská a speciální pozemní stavba §4
Rodinný dům, rekreační chalupa a rekreační domek §5
Rekreační chata a zahrádkářská chata §6
Vedlejší stavba §7
Garáž §8
Studna §9
Venkovní úprava §10
Hřbitovní stavba a hřbitovní zařízení §11
Kulturní památka §12
Byt a nebytový prostor §13
Rybník, malá vodní nádrž a ostatní vodní dílo §14
Rozestavěná stavba §15
Stavba určená k odstranění §16
Jiná stavba §17
Stavba bez základů §18
Stavba z více konstrukčních systémů §19
Stavba s víceúčelovým užitím §20
Opotřebení stavby §21
HLAVA II - OCEŇOVÁNÍ STAVEB KOMBINACÍ NÁKLADOVÉHO A VÝNOSOVÉHO ZPŮSOBU §22 §23
HLAVA III - OCEŇOVÁNÍ STAVEB A BYTŮ POROVNÁVACÍM ZPŮSOBEM
Garáž §24
Byt ve vícebytovém domě §25
Rekreační chata a zahrádkářská chata §26
Rodinný dům, rekreační chalupa a rekreační domek §26a
ČÁST TŘETÍ - OCEŇOVÁNÍ POZEMKŮ
Cenová mapa stavebních pozemků §27
Stavební pozemek neuvedený v cenové mapě stavebních pozemků §28
Společná ustanovení pro stavební pozemek neuvedený v cenové mapě stavebních pozemků §28a
Zemědělský pozemek §29
Lesní pozemek a nelesní pozemek s lesním porostem §30
Pozemek vodní plochy §31
Jiné pozemky §32
ČÁST PÁTÁ - OCEŇOVÁNÍ TRVALÝCH POROSTŮ
Cenová přirážka, srážky a koeficienty §37
Lesní porost na nelesním pozemku §38
Nelesní porost §39
Oceňování lesního porostu zjednodušeným způsobem §40
Ovocné dřeviny, vinná réva, chmelové a okrasné rostliny §41
Oceňování ovocných dřevin, vinné révy, okrasných rostlin a jejich smíšených porostů zjednodušeným způsobem §42
ČÁST ŠESTÁ - OCEŇOVÁNÍ MAJETKOVÝCH PRÁV VYPLÝVAJÍCÍCH Z PRŮMYSLOVÝCH PRÁV A PRÁV NA OZNAČENÍ A VÝROBNĚ TECHNICKÝCH A OBCHODNÍCH POZNATKŮ §43
ČÁST SEDMÁ - SPOLEČNÁ, ZÁVĚREČNÁ A ZRUŠOVACÍ USTANOVENÍ
Účinnost §49
Příloha č. 1 - Měření a výpočet výměr staveb a jejich částí
Příloha č. 2 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru budovy a její standardní vybavení a základní ceny za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Příloha č. 3 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru haly a její standardní vybavení a cena za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Příloha č. 4 - Koeficienty přepočtu základní ceny podle druhu konstrukce - K1
Příloha č. 5 - Základní ceny staveb inženýrských a speciálních pozemních
Příloha č. 6 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rodinných domů, rekreačních chalup a rekreačních domků a jejich standardní vybavení a základní ceny za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Příloha č. 7 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rekreačních chat a zahrádkářských chat a jejich standardní vybavení
Příloha č. 8 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru vedlejších staveb a jejich standardní vybavení
Příloha č. 9 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru garáží a jejich standardní vybavení
Příloha č. 10 - Ceny studní
Příloha č. 11 - Základní ceny venkovních úprav a způsob jejich provedení
Příloha č. 12 - Základní ceny hřbitovních staveb a hřbitovních zařízení
Příloha č. 13 - Výpočet ceny stavby rybníka a koeficienty pro její úpravu
Příloha č. 14 - Koeficient polohový - K5
Příloha č. 15 - Opotřebení staveb
Příloha č. 16 - Míry kapitalizace pro oceňování nemovitostí a majetkových práv výnosovým způsobem
Příloha č. 17 - Zatřídění nemovitosti do skupiny podle analýzy rozvoje nemovitosti pro ocenění kombinací nákladového a výnosového způsobu
Příloha č. 18 - Indexované průměrné ceny, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění garáží porovnávacím způsobem
Příloha č. 18a - Trh s nemovitostmi - Poloha nemovitosti
Příloha č. 19 - Indexované průměrné, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění bytů porovnávacím způsobem
Příloha č. 20 - Indexované průměrné ceny, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění rekreačních a zahrádkářských chat porovnávacím způsobem
Příloha č. 20a - Indexované průměrné ceny za m3 ... + Konstrukce a vybavení ...
Příloha č. 21 - Úprava základních cen stavebních, popř. jiných pozemků pozemků
Příloha č. 22 - Základní ceny zemědělských pozemků podle bonitovaných půdně ekologických jednotek
Příloha č. 23 - Úprava základních cen zemědělských pozemků
Příloha č. 24 - Základní ceny lesních pozemků podle souborů lesních typů
Příloha č. 25 - Úprava základních cen lesních pozemků
Příloha č. 26 - Přiřazení jednotlivých dřevin do skupin lesních dřevin
Příloha č. 27 - Převodní tabulky bonitních stupňů lesních dřevin
Příloha č. 28 - Ceny (Kč/m2) mýtní výtěže Au v obmýtí u při zakmenění 1,0 podle skupin lesních dřevin
Příloha č. 29 - Náklady (Kč/m2) na zajištěné kultury c podle skupin lesních dřevin
Příloha č. 30 - Věkové hodnotové faktory fa, pro skupiny lesních dřevin při různém obmýtí
Příloha č. 31 - Úprava základních cen lesních porostů
Příloha č. 32 - Ocenění nelesních porostů podle §39
Příloha č. 33 - Ceny lesního porostu (Kč/m2) pro skupiny dřevin při zakmenění 1,0 k ocenění lesních porostů podle §40
Příloha č. 34 - Ceny ovocných dřevin
Příloha č. 35 - Ceny vinné révy včetně zařízení vinic
Příloha č. 36 - Ceny chmelových rostlin včetně zařízení chmelnic
Příloha č. 37 - Ceny okrasných rostlin
Příloha č. 38 - Koeficienty změn cen staveb - Ki
Příloha č. 39 - Koeficienty prodejnosti - Kp
3
XXXXXXXX
xx xxx 3. xxxxx 2008,
x xxxxxxxxx některých xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx některých xxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, (xxxxxxxxx xxxxxxxx)
Ministerstvo xxxxxxx xxxxx §33 odst.1 xxxxxx x. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx některých xxxxxx, (xxxx jen "xxxxx") xxxxxxx:
XXXX XXXXX
XXXXXXXX XXXXXXXXXX
§1
Xxxxxxx úpravy
Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx ceny, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx a xxxxxx x xxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx hodnot x xxxxxx.
§2
Xxxxxxxx xxxxx
Xxx účely xxxx xxxxxxxx se xxxxxx:
a) halou xxxxxx x xxxxxx xxxx více xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx volných vnitřních xxxxxxxx xxxxxxxxxx svislými xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx střešních xxxxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx nejméně 400 x3, xxxx xxxx xxx dvě xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx; za svislé xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx prostory xx xxxxxxxxxx xxxxxxx samostatné xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxx jsou xxxxxxx xxxxxx a xxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx 1,7 x; xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx 150 m2,
x) xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx1) xxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x jejíž xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx 100 x2; vedlejší xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx chata,
x) xxxxxx xxxxxx xxxxx xxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxx, x xxxx xxxxxx právní xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx užívání na xxxxxxx xxxxxxxx stavebnímu xxxxx2), xx xxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxx provádí. V xxxxxxxxx, kdy xxxxx x užívání xxxxxx xxxxx, počítá xx xxxx xxxxx xx xxxx, x xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx-xx xxxxx stavby xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx od xxxx xxxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxx, a xxxx-xx x dispozici ani xxx, xxxx se xxxxxxx,
x) stavbou xxx xxxxxxxx xxxxxxxx
1. rekreační xxxxx x obestavěným xxxxxxxxx xxxxxxx 360 x3 x xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 80 x2, včetně verand, xxxxxx x podsklepených xxxxx; xxxx xxx xxxxxxxxxxx a xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx,
2. xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx 110 x3 x xxxxxxxxxx plochou xxxxxxx 25 x2, xxxxxx xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx; xxxx xxx xxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx,
3. xxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxxxx xxxxx obce xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 80 x2, xxxxxx xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx; xxxx xxx nejvýše xxx nadzemní xxxxxxx, xxxxxxxxx jedno nadzemní xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx,
4. rekreační xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx, x níž xxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx změněn xx stavbu xxx xxxxxxxx rekreaci,
x) xxxxxxxx celkem soubor xxxxxxxxxxx tvořený nemovitou xxxxxxx, pozemkem xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx nebo xxxx společně užívanými xxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx-xx jejich xxxxxxx xxxxxxx x vydaného xxxxxxxx xxxxxxxxxx3), stavebního xxxxxxxx3) nebo xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx3). Xx xxxxxxxx xxxxx xxxx být x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx,
f) xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx x vodním xxxxx4), xxxxx xxxxxxx rybníku x malé vodní xxxxxx, x xxxx xxxxxxx evidovaný x xxxxxxxx nemovitostí v xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx5), na němž xx xxxxxx vodního xxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx a xxxxxxxxx plocha,
g) xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx nádrž, určená xxxxxxxxx k chovu xxx, s xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx vodní xxxxxxx,
x) malou vodní xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx s xxxxxxx xx 2 milionů x3 xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx 9 x, xxxxxx xx xxxxx xxx x xxxxxxxx průtokem x xxxxxxx xxxxx xx 60 x3/x xxxx x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx součet xxxxxxxxx průtoku x xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx přivaděče,
x) xxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxx statistickým xxxxxx x Malém xxxxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx x období xxxxxxxxxxx xxxxx dnem xxxxxxx xxxxxx po xxxx xxxxxx. Xx prvý xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx po xxx vydání. Při xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx ocenění xx xxxxxxx x xxxxx obyvatel xxxx xxxxxxxxxx xx dni xxxxxxx,
x) xxxxxx xxxxxxxx stromy nebo xxxxxx a xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxx xxxxxx lesa,
k) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx x xxxx xxxxxx x xxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx v zastavěném29) x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx jiné xxxxxx než xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxx xxxxxx lesa, xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxx i xx xxxxx krajině, doprovodná xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x doprovodná xxxxx xxxxxxxxxx.
ČÁST XXXXX
XXXXXXXXX XXXXXX X XXXX
XXXXX X
XXXXXXXXX XXXXXX XXXXXXXXXX XXXXXXXX
§3
Xxxxxx x xxxx
(1) Xxxx xxxxxx x xxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx účelu xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx oceňované podle §4 xx §11.
(2) Xxxx xxxxxx x haly xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx způsobem xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xx m3 xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3.
(3) Xxxxxxxx xxxx budovy x xxxx uvedená x přílohách č. 2 a 3 se násobí xxxxxxxxxxx K1 xx X5, Xx a Xx podle xxxxxx
XXX = ZC × K1 × X2 × K3 × X4 × X5 × Xx × Kp,
xxx
XXX základní cena xxxxxxxx,
XX základní xxxx podle přílohy č. 2 xxxx č. 3,
X1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx podle druhu xxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 4,
K2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ceny xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx plochy xxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx podle xxxxxx
6,60 | |
X2 = 0,92 + | ___________ , |
XXX |
xxx
0,92 x 6,60 xxxx konstanty,
XXX xxxxxxxx zastavěná xxxxxx x x2,
K3 xxxxxxxxxx xxxxxxxx základní xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, popřípadě xxxxxxxxxx xxxxxxxxx části podle xxxxxx
2,10 | ||
K3 = | _________ | + 0,30 xxx xxxxxx, |
x | ||
2,80 | ||
X3 = | __________ | + 0,30 xxx xxxx, xx xxxx xxxx než 0,60, |
v |
xxx
v xx průměrná xxxxx xxxxxxx x metrech,
2,10; 2,80; 0,30 x 0,60 xxxx xxxxxxxxx,
X4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx stavby xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 15 x xxxxxxx č. 1 xxx xxxxxx x x xxxxxxx x. 2 xxx haly, x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx x součet xxxxxxxxxx xxxxxx konstrukcí x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx vybavením xxxxxxxxxx x uvedených tabulek.
Xxxx xxxxx, xx
x) xxxx-xx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x příslušné xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx se xx stavbě xxxxxxxxx, xxxxxx se její xxxxxxxx xxxxx xxx xxxx 8 xxxx. x) xxxx přílohy. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 a připočte xx x xxxxxx xxxxxxxxxx podílů; xxxxxx xx xxxx ostatních xxxxxxxxxx xxxxxx nemění,
x) xx-xx xx xxxxxx konstrukce, jejíž xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx standardního xxxxxxxxx podle přílohy č. 2 xxxx 3, odečte xx její objemový xxxxx xxxxxxxxxxxx standardnímu xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx konstrukce xxxxxxxxx xxxxx bodu c) x xxxxxxx se xxx xx nový xxxxxxxx podíl xxxxxxxx xxxxx bodu a),
x) chybí-li ve xxxxxx xxxxxxxxxx uvedená x příslušné xxxxxxx přílohy č. 15, vynásobí xx xxxx objemový xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxx xx xx xxxxxx objemových xxxxxx.
Xxxx koeficientu X4 xx xxxxxxx xxxxxxxx xx 0,80 do 1,20, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx průkazného xxxxxxxxxx, xxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x podstandardním xxxx. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx;
X5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Ki xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx v příloze č. 39.
(4) Podzemní budova x podzemní xxxx xx oceňuje podle §17.
§4
Xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx
Cena xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx pozemní xxxxxx, kromě xxxxxx xxxxxxx a xxxx xxxxx xxxxxx oceňované xxxxx §14 xxxx. 1, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx počtu xxxxxxxxx xxxxx jednotky, xxxxxx xx m3, m2, x, xxx xxxx xxxxxx, základní cenou xxxxxxxx x příloze č. 5 x násobí xx xxxxxxxxxxx K5 z přílohy č. 14, Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
§5
Rodinný xxx, rekreační xxxxxxx x xxxxxxxxx domek
(1) Xxxx rodinného xxxx6), rekreační xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxx 1&xxxx;100 m3 nebo xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx cena není xxxxxxx x příloze č. 20a x tabulce č. 1 x xxxx xxxxxxxxxxxxx rodinného domu, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx domku se xxxxxx vynásobením xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx uvedenou v příloze č. 6, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx na druhu xxxxxxxxxx x upravenou xxxxx odstavce 2.
(2) Základní xxxx xxxxxxxxx xxxx, rekreační xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x příloze č. 6 se xxxxxx xxxxxxxxxxx K4, X5, Xx x Xx xxxxx xxxxxx
ZCU = XX x X4 x X5 x Xx x Xx,
xxx
ZCU xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx,
XX xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 6,
X4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx podle xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 a 0,54 xxxx konstanty,
x xxxxxx objemových xxxxxx xxxxxxxxxx x vybavení, xxxxxxxxx v příloze č. 15 x xxxxxxx x. 3, x nadstandardním xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx podílů xxxxxxxxxx x vybavení x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxx xxxxx, že
x) xxxx-xx xx xxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx x příslušné xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx podle bodu 8 písm. x) xxxx xxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx koeficientem 1,852 x připočte se x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, přitom xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx,
b) xx-xx xx stavbě xxxxxxxxxx, jejíž xxxxxxx xx xxxxxxxx činí xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 6, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx v xxxxxxx konstrukce chybějící xxxxx xxxx x) x xxxxxxx se xxx ni xxxx xxxxxxxx podíl postupem xxxxx xxxx a),
x) xxxxx-xx ve xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x příslušné xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxx xx xx xxxxxx objemových xxxxxx.
Xxxx koeficientu K4 xx xxxxxxx xxxxxxxx xx 0,80 do 1,20, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx základě průkazného xxxxxxxxxx, kterým xx xxxxxxx fotodokumentace, xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx konstrukcí x xxxxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx xxxx. nadstandardním provedením.
X5 koeficient xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx podle přílohy č. 38, xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx 1994,
Xx koeficient xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
(3) Je-li xxxxxxx xxx xxxxxx x x jiným účelům xxx x bydlení x xxxxxxx, který xxxxxx charakter xxxx xxxxxxx, xxxxx se xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx dům. Xxxxxxxx xxxxx xx změně xxxxxxxxxx užívání, xxxxxx xx xxxxx podle §3.
(4) Navazující xxxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx na to, xxx jsou xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx propojeny x obytnou částí, xx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx část, xxxxx xxxxxxx kritéria xxxxxxxxx xxxx, se xxxxx xxxxx §5. Xxxxxxxxxxx X1 xx X4 xx xxx xxxxxxxxxxxx xxxx stanoví xxxxxx, xxxxxxxxx xx obytné xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx se xx xxxxxxxxxxxx prostoru xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx.
(5) Xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx, pokud xxxxxx část xxxxxx x jiným xxxxxx, xx postupuje obdobně xxxxx xxxxxxxx 3 x 4.
§6
Xxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxx chaty x xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx průměrné xxxx xxxxxx xxxxxxx x příloze č. 20, x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx chaty x xxxxxxxxxxxx chaty xx zjistí vynásobením xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, určeného způsobem xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx uvedenou x příloze č. 7, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 2.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx chaty x zahrádkářské xxxxx xxxxxxx x příloze č. 7 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx X4, X5, Xx x Xx xxxxx xxxxxx
XXX = XX x X4 x X5 x Xx x Xx,
xxx
XXX xxxxxxxx xxxx upravená,
XX xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 7,
X4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx podle xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 jsou xxxxxxxxx,
n součet xxxxxxxxxx podílů konstrukcí x xxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 15 v xxxxxxx č. 4, x nadstandardním xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxx platí, xx
a) není-li xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx ve xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx objemový xxxxx xxxxx xxxx 8 xxxx. x) této xxxxxxx; xxxxxxxx objemový xxxxx se vynásobí xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx se x xxxxxx objemových xxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx objemových xxxxxx xxxxxx,
b) xx-xx xx xxxxxx konstrukce, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx činí xxxx xxx dvojnásobek xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle přílohy č. 7, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx provedení xxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx x) x xxxxxxx xx pro xx xxxx objemový xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx x),
c) xxxxx-xx ve xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx tabulce přílohy č. 15, xxxxxxxx xx její xxxxxxxx podíl koeficientem 1,852 x xxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Výše xxxxxxxxxxx X4 xx xxxxxxx rozpětím xx 0,80 xx 1,20, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx x podstandardním xxxx. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X5 xxxxxxxxxx polohový podle přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, vztažený x xxxxxx úrovni xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx prodejnosti xxxxxxx x příloze č. 39.
§7
Vedlejší xxxxxx
(1) Cena xxxxxxxx stavby, xxxxx xx, která xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx porovnávacím xxxxxxxx x xx xxxxxxxx x xxxx xxxx, xx xxxxxx vynásobením xxxxx x3 obestavěného xxxxxxxx, určeného xxxxxxxx xxxxxxxx v příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx uvedenou x příloze č. 8, xxxxxxxxxx x závislosti na xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x příloze č. 8 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx X4, X5, Xx x Xx podle xxxxxx
XXX = XX x X4 x X5 x Xx x Kp,
xxx
ZCU xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx,
ZC xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 8,
X4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx stavby xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 15 x xxxxxxx x. 5, x nadstandardním xxxxxxxxx, xxxxxxx x součet xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxx xxxxx, xx
x) není-li xx výčtu konstrukcí x xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxx, zjistí se xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx 8 xxxx. x) xxxx xxxxxxx; zjištěný xxxxxxxx xxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx xx k xxxxxx xxxxxxxxxx podílů, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx,
b) je-li xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xxxx více xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx provedení xxxxx přílohy č. 8, xxxxxx se xxxx objemový podíl xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx x) x xxxxxxx xx xxx xx xxxx objemový xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx x),
x) xxxxx-xx ve xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx xx její xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 a odečte xx od součtu xxxxxxxxxx xxxxxx
Výše xxxxxxxxxxx K4 xx xxxxxxx rozpětím xx 0,80 xx 1,20, xxxxx xxx překročit xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx je zejména xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx a xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x vybavení x xxxxxxxxxxxxxx resp. xxxxxxxxxxxxxx provedením.
K5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Xx koeficient xxxxx xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x cenové xxxxxx xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx uvedený x příloze č. 39.
§8
Xxxxx
(1) Cena xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxx dvoupodlažní garáže, xxxxxxx příslušenství1) jiné xxxxxx xxxxxxxxxxx porovnávacím xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx prostoru, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx cenou xxxxxxxx x příloze č. 9, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx x upravenou podle xxxxxxxx 2.
(2) Xxxxxxxx xxxx garáže xxxxxxx x příloze č. 9 xx xxxxxx koeficienty X4, K5, Xx x Xx podle xxxxxx
ZCU = XX x X4 x K5 x Xx x Xx,
xxx
XXX xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx,
XX xxxxxxxx cena xxxxx přílohy č. 9,
X4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxx xxxxx xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
kde
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
x součet xxxxxxxxxx podílů xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 15 x xxxxxxx x. 6 x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx konstrukcí a xxxxxxxx x podstandardním xxxxxxxxx.
Xxxx xxxxx, xx
x) není-li xx xxxxx konstrukcí x vybavení x xxxxxxxxx tabulce přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx objemový podíl xxxxx xxxx 8 xxxx. x) xxxx xxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx xx k xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx se xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx,
x) xx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx náklady xx xxxxxxxx činí více xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 9, odečte xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx c) x xxxxxxx xx xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx a),
x) xxxxx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx tabulce přílohy č. 15, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Výše xxxxxxxxxxx X4 xx xxxxxxx xxxxxxxx xx 0,80 xx 1,20, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxx výjimečně xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxx jednotlivých xxxxxxxxxx a vybavení x xxxxxxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxxxxxxx provedením.
K5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx staveb xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x xxxxxx úrovni xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
(3) Xxxxx xxxxxxxxx plocha xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx 100 x2 xxxx stavba má xxxx než xxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxx podle §3.
§9
Xxxxxx
(1) Xxxx studny xx zjistí vynásobením xxxxx xxxxx hloubky xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 10 x xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X5 z přílohy č. 14, Xx x přílohy č. 38 a Xx x přílohy č. 39.
(2) Xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx jako vrtaná xxxxxx s vnitřním xxxxxxxx do 150 xx.
(3) Xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxx 500 xx xx ocení xxxx xxxxxx xxxxxx.
(4) Xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx neslouží xxxxx xxxxx pro xxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxx x kopané xxxxxx 20 % x xxxx zjištěné xxxxx xxxxxxxx 1, x xxxxxx nebo xxxxxxxx studny xx xxxx nulová.
§10
Venkovní xxxxxx
(1) Cena xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx, která xxxxx xxxxxxxxxxxxx ke stavbě xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxxx x xxxx xxxx, xx xxxxxx vynásobením xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx cenou xxxxxxxx x příloze č. 11, xxxxxxxxx x příloze č. 5 a xxxxxx xx koeficienty X5 x přílohy č. 14, Xx x přílohy č. 38 x Xx z přílohy č. 39. Pokud xxxxxxxx xxxxxxxxxx venkovní xxxxxx xxxxxxxxxx způsobu provedení xxxxxxxxx v příloze č. 11, xxxxxxxxx x příloze č. 5, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx přiměřeně k xxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxxx K5 x přílohy č. 14, Ki x přílohy č. 38 a Xx z přílohy č. 39.
(2) Cena xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 11 xx pozemcích xx funkčním celku xx xxxxxxx oceňovanou xxxxx §3 xxxx X, K přílohy č. 2 xxxx podle §5, xxxx-xx x xxxxxx xxxxxxxx společně xxxxxxx xxxx xxxxx-xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, se xxxxxx xxxxx xxxx. 1 xxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx x. 2.5, 2.7, 15, 19, 21, 23 přílohy č. 11, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxx 2,0 xx 3,5 % xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx podle §3 xxxx J, X přílohy č. 2 xxxx xx xxxx 3,5 xx 5,0 % xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx podle §5, xxxxxxxxx ze součtu xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx a zjištěných xxx xxxxxx oceňovaných xxxxx §7 a 8, pokud xxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.
(3) Xxxx xxxxxxxx úpravy xxxxxxxxx x příloze č. 5 nebo příloze č. 11 xx zjistí xxxxx nákladů na xxxxxxxx v době xxxxxxxxx x xxxxxx xx koeficientem Xx x přílohy č. 39.
§11
Xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx
Xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx jednotek xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 12. Xxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx jako xxxxxx xxx xxxxxx jednotlivých xxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxx za xxxxxx x ceny xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx koeficienty X5 x přílohy č. 14, Xx z přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
§13
Xxx x xxxxxxxx xxxxxxx
(1) Cena bytu xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x příloze č. 2 xxx xxxxx X, K, xxxx rozestavěného xxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx8), xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx1), xxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx9) x xxxxxx xxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxx součástí xxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxx x xxxx xxxxxx:
x) x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx počtu m2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, určené způsobem xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx za x2 xxxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 6, upravenou xxxxx xxxxxxxx 2,
x) x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x2 xxxxxxxxx plochy, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xx m2 stanovenou xxxxx xxxx xxxxxx x přílohách č. 2 x 3 x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.
(2) Základní cena xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x přílohách č. 2, 3 x 6 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx X1, K4, X5, Xx x Xx xxxxx xxxxxx
XXX = ZC x X1 x X4 x X5 x Ki x Xx,
xxx
XXX xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx,
X1 xxxxxxxxxx přepočtu základní xxxx podle druhu xxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 4.
X xxxx xxxx xxxxxxxxxx prostoru x xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx X1 = 1,000,
X4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx a oceňovaného xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx x. 7, 10, 12 xx 17, 19 xx 26 přílohy č. 6 xxxxx typu stavby x bytů v xxxxxxxxx domech xxxx xxxxxxx x. 7, 9, 11, 13, 14, 15, 18 xx 23, 25, 26 příloh č. 2 x 3 xxxxx xxxx xxxxxx x ostatních xxxxxxxxx xx posuzují xxxxx xxxxxxxx bytu xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx ve xxxxxx x vybavení xxxxxx) xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
K4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
x xxxxxx xxxxxxxxxx podílů xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 15 x tabulkách x. 1 až 3, x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx o součet xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxx xxxxx, xx
x) xxxx-xx ve xxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx podíl xxxxx xxxx 8 xxxx. x) xxxx xxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxx podíl xx xxxxxxxx koeficientem 1,852 x připočte xx x xxxxxx xxxxxxxxxx podílů, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx nemění,
x) xx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx, jejíž xxxxxxx na xxxxxxxx xxxx více než xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx příloh č. 2, 3 x 6, xxxxxx xx její xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x případě xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx bodu x) x stanoví xx xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx x),
x) xxxxx-xx xx xxxxxx konstrukce xxxxxxx x příslušné xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx xx její xxxxxxxx xxxxx koeficientem 1,852 x xxxxxx xx xx součtu objemových xxxxxx.
Výše xxxxxxxxxxx X4 xx xxxxxxx xxxxxxxx xx 0,80 xx 1,20, které xxx překročit xxx xx xxxxxxx průkazného xxxxxxxxxx;
X5 koeficient xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x xxxxxx úrovni xxxx 1994,
Xx koeficient xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
(3) Xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, které xxxx stavebně její xxxxxxxx, jako xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx výhradně xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxx ocenění xxxx xxxx nebytového xxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx se připočte xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx.
§14
Rybník, xxxx vodní xxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx
(1) Xxxx xxxxxx rybníku10) x xxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, které xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx na jejich xxxxxxxx v místě xxxxxx x ke xxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxx náklady xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX1 xx KR8, Xx x Kp podle xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx x) a x). Xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx koeficientů XX1 xx XX8 xxxx xxxxxxx x příloze č. 13, koeficient Xx x příloze č. 38 a xxxxxxxxxx Kp x příloze č. 39:
x) xxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx ryb x xxxxx xxxxxxx (dále xxx "xxxxxx xxxxxx")
XXXxx = XX x XX1 x XX2 x KR3 x XX4 x XX5 x XX6 x XX7 x XX8 x Xx x Xx,
xxx
XXXxX cena stavby xxxxxxxx rybníku,
CS xxxxxx základních xxx xxxxxxxxxxxx stavebních xxxxx xxxxxxx xxxxxxx,
KR1 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx,
XX2 xxxxxxxxxx vodohospodářského významu,
XX3 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx,
XX4 koeficient xxxxxxxxxxx xxxxxx,
XX5 xxxxxxxxxx začlenění xx xxxxxxx,
XX6 koeficient xxxxxxxxxxxx,
XX7 xxxxxxxxxx xxxxxxxxx,
XX8 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx,
Xx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx,
b) xxx xxxxxxx xxxxxxx a xxxxx vodní xxxxx
XXXX = CS x XX1 x XX2 x Xx x Xx,
XXXXX = XX x XX1 x XX2 x Xx x Xx,
xxx
XXXX xxxx stavby xxxxxxxxx xxxxxxx,
XXXXX xxxx xxxxxx malé vodní xxxxxx.
§15
Xxxxxxxxxxx xxxxxx
(1) Cena xxxxxxxxxxx xxxxxx se xxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxx druhé xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx dokumentace xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xx podle stupně xxxxxxxxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, uvedené v příloze č. 15. Xxx stavby xxxxxxxxx x příloze č. 15 xx výše xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zjistí xxxxxxxx xxxxxxx.
(2) Xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, které xxxxxxxx xxxx se xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx základě xxxxxxx x výstavbě10a), xx z xxxxxxxx xxxxxxxxx posuzují jako xxxxxxxxxxx. Xxxxxx cena xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx části xxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx jejich skutečného xxxxx se xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ověřené xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxx, xxxxxxx se x xxxxxxxxxxxxxxx stavu xx xxxxxx dokončení. Cena xx sníží x xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx konstrukcí s xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.
§16
Xxxxxx xxxxxx k xxxxxxxxxx
(1) Xxxx xxxxxx, x xxxxxx odstranění xxxxxxx xxxx nebo x které bylo xxxxxxxxx úřadem xxxxxxxx xxxxxxxxxx11) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx12) x důvodu xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx jako xxxxxxx cena xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xx x nezbytné xxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx i x xxxxxxx xx xxxxxx terénu.
(2) Xxxx stavby, k xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx povolení xxxxxxxxxx xxxxx13), xx zjistí xxxxx xxxxxxxx 1 x případě, xx xxx x xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxx špatného xxxxxxxxxxx xxxxx.
(3) Převýší-li xxxxxxx xx xxxxxxxx x odklizení materiálu x xxxxxxxxx x xxxxxxx xx úpravu xxxxxx xxxxxxxx cenu xxxxxxxxxxxx materiálu, je xxxx xxxxxx xxxxxx.
§17
Jiná xxxxxx
Nestanoví-li xx x xxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx stavby xx zjistí podle xxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx x v době xxxxxx xxxxxxx, a xxxxxx se xxxxxxxxxxxx Xx. Xxxxxxx-xx se xx xxxxxxxx ceny xxxx xxxxxxxxxxxxx staveb xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx vyhlášky, xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx koeficienty Xx z přílohy č. 38 x Kp x přílohy č. 39 xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
§18
Xxxxxx xxx základů
Xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx14), se xxxxx xxxxx příslušných xxxxxxxxxx xxxx vyhlášky x xxx, že zjištěná xxxx u staveb xxxxxxxxxxx xxxxx §3, 5 xx 8 xxxx §17, xx xxxxxx koeficientem 0,90. Xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x případě, xx chybějící konstrukce xxxxxxx xxxx uplatněna xxx výpočtu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx stavby X4.
§19
Xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx
Je-li xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx konstrukce x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx stavby podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.
§20
Stavba x xxxxxxxxxxxx xxxxxx
Xx-xx stavba xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx účelům, ocení xx xxxx xxxxxx xxxxx převažujícího xxxxx xxxxx, lze-li xxxxx xxxxxxxxxxx určit, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx staveb xxxxxxxxx xx skladování xxxxxxxxxxxx produktů. Xxxxx-xx xxxx xxxxx jednoznačně xxxxx, xxxxx se xxxxx xxxxxxx jednotek xxxxxx xxxxxxx ke xxxxxxxx xxxxx základní xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx podle tohoto xxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxxx cena xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx Xx je xxxxx xx použitou xxxxxxxx xxxx. Xxx xxxxxxxxxx Kp xx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx Xx xxxxxxxx. Xxxxx a xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx nebo xxxxxxx k užívání xxx určitý účel, xx rozdělí xxxxxxx xxxxxx obestavěných xxxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxx xxxxxx x ocení xx xxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxx daný účel xxxxxxx.
§21
Xxxxxxxxxx xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxx podle §3 xx 13 se xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x příloze č. 15. X xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx zařízení xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, zjištěná xxxxx xxxx nákladů xx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x opotřebení a xxxxxxxx koeficientem xxxxxxxxxxx Xx stavby.
(2) X rozestavěné stavby xxxxxxxx povětrnostními nebo xxxxxx xxxxx x x jiné xxxxxx xxxxxxx v §17 xx cena xxxxx x xxxxxxxxxx přiměřeně.
(3) Xxx výpočtu xxxxxxxxxx stavby bez xxxxxxx se xxxxxxxxx x její xxxxxx xxxxxxxxxx oproti xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 15 xx xxxxx o 20 xx 40 %. Xxx xxx xxxxxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx její dočasnost xxxxxxxx xxxxxxxx.
(4) X případě výskytu xxxxxx15) ve xxxxxx xx xxxxxxxxx povolením xxxxxxx do 28. xxxxx 1991 xx xxxx stavby xxxxxxx xx xxxxxxx opotřebení xxxxx xxxxxxxx 1 xx 3 o 7 %. Xxxxxx xxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxx.
HLAVA XX
XXXXXXXXX STAVEB KOMBINACÍ XXXXXXXXXXX X VÝNOSOVÉHO XXXXXXX
§22
(1) Xx-xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx cena xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §3, ocení xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx.
(2) Xx-xx stavba, xxxxxxxxx xxxx převažující xxxx, xxxxxxx typu X, H, J, X, R, S, X podle přílohy č. 2 xxxx xxxx C, X, X podle přílohy č. 3 x je xxxxxxxx pronajata, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxx účelem xxxxx, ocení se xxxxxx stavba xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx-xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx stav xxxxxxxxxx xxxxxxxx, ocení se x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xx nepronajaté plochy xx dopočte xx xxxx obvyklého xxxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. 1 xxxxxx. Nelze-li xxx účel xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx objektivně xxxxxxx, xxxxx se xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxx X.
(3) Zahrnuje-li xxxxxxx smlouva více xxxxxx, které xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx stavby, xxxx xx nebyly xxxxxxxxx xxxxxxxxxx způsobem nebo xxxxx xxxxxxxx 2, xxxx-xx xxxxxxx vyjmenovaného xxxx. Xxxxxxx xx x těchto xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx nájemného.
(4) Xx-xx nájemní xxxxxxxx xxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxx podle odstavců 1, 2 x 3 xxxxxxxxx i xxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx nájemného, xxxxxx xx do xxxxxxx xxxxxxxxx nákladového a xxxxxxxxxx xxxxxxx. Slouží-li xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxx 1, 2 x 3, ale x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, zahrne xx do xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxxx-xx xxxx xxxxx xxx stavbu xxxxxxxxxx xxxxx způsobem, xxxx-xx x nájemní xxxxxxx xxxxxxx xxxxx.
(5) Stavby pro xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx se pro xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx, xxxxxx xxx x xxxxxx oceňované xxxxx §3 xxx xxxxxx xx jejich xxxxxxxxxx plochu.
(6) Xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx 2 xxxx 3, xxxxx xx kombinací xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx.
(7) Xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx 3 xx xxxxxx z xxxx stavby xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx prodejnosti Kp x xxxx xxxxxx xxxxxxxx výnosovým xxxxxxxx x tím, že xxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx x příloze č. 17 v xxxxxxx x. 2 podle xxxxxxxxx xx skupiny xxxxx tabulky x. 1 na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx nemovitosti.
§23
(1) Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x §22 zjištěná xxxxxxxxx způsobem xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
XX = | X | x 100, |
x |
xxx
XX xxxx xxxxxxxx výnosovým xxxxxxxx,
X roční xxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
x míra xxxxxxxxxxxx v procentech xxxxxxx x příloze č. 16; x xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx; xxxx-xx xxxxxx xxxxx xxxxx shodné x xxxx kapitalizace xxxxxxxx, použije xx xxxxx míra xxxxxxxxxxxx.
(2) Xxxxx nájemné xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx nebo x jiných xxxxxxx x placení xxxxxxxxx. Xxxxxx-xx doklady x xxxxxxx nájemného k xxxxxxxxx nebo je-li x xxxx nájemné xxxxx než xxxxxxx, xxxx xx nájemné xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx §2 xxxx. 1 zákona. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx být xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Roční xxxxxxx xx xxxxxx nájemného xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx podlahové xxxxxx xxxxxx jako xxxxxx zjištěných xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx x uvedením nájemného, xxxxxxx xx xx xx nezapočítávají xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx jsou xxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx, xxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx xxxx., xxxxx nejsou uvedeny x xxxxxxx smlouvě. Xxxxxxx podlahová xxxxxx xx xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx stavebně xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx technické xxxxxxxxx je xxxxxxxxx x v xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, pouze xx xxxxxxx xxxxxxxxxx zdůvodnění, xxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx.
(3) Xx xxxxxxx nájemného xx xxxxxxxxxx xxxx služeb xxxxxxxxxxxxx x užíváním xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
(4) Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 x 3 xx xxxxx x 40 % a x xxxxxxx z xxxxxxx, xx-xx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx-xx xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx stejné právnické xxxx fyzické xxxxx, xxxxx xx o 5 % x xxxx pozemku, xxxxxxxx xxxxx cenové mapy xxxxxxxxxx pozemků nebo xxxxx §28 a §28a. Xxx xxxxxxx xx vychází xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §22 xxxx. 1 xx 3. Xxxxxxx výše odpočtu xxxxx xxx xxxxx xxx 50 % x ročního xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx odstavců 2 x 3.
(5) Xxxxxxx xx xxxxx samostatně podle xxxxx xxxxx, popřípadě xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx.
XXXXX XXX
XXXXXXXXX STAVEB A XXXX XXXXXXXXXXXX ZPŮSOBEM
§24
Xxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, jednopodlažní xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx příslušenství xxxxxx staveb, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §26 x 26a, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxxxxx průměrnou xxxxx xxxxxxxx v příloze č. 18 x tabulce x. 1 a upravenou xxxxx odstavce 2. X xxxx xxxx xx xxxxxxxx standardní xxxxxxxx xxxxxx uvedené x příloze č. 9.
(2) Xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx:
XX = XXX x I,
kde
XX xxxx xxxxxxxx xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
XXX indexovaná xxxxxxxx xxxx podle přílohy č. 18 tabulky x. 1,
X xxxxx xxxxxxxx porovnání vypočtený xxxxx vzorce:
X = IT x Xx x Xx,
xxx
XX xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
3 | |
IT = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx trhu x přílohy č. 18a xxxxxxx x. 1.
Xxx xxxxxx, xxxxx tvoří xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx podle §26 x 26a, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx;
Xx xxxxx xxxxxx se xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
5 | |
Ip = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
kde
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx indexu xxxxxx x přílohy č. 18a xxxxxxx x. 2.
Xxx garáže, které xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx podle §26 a 26a, xx xxxxxxx hodnota xxxxxx xxxxxx stanovená xxx xxxx xxxxxx;
Xx xxxxx konstrukce x xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx vzorce:
5 | |
Xx =1 + | Σ Xx x V6, |
i=1 |
kde
Xx xxxxxxx kvalitativního xxxxx i-tého xxxxx xxxxxx konstrukce x xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 18 xxxxxxx x. 2.
Xxxxxx xxxxxxxxxxx znaků, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx a jejich xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
Hodnota x-xxxx xxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitosti xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx kvalitativního xxxxx xxxxx.
Xxxxxx se xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx tři xxxxxxxxx místa.
(3) Xxxx garáže xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx způsobem zahrnuje xxxxxxxxx i cenu xxxxxx příslušenství, jako xxxxxxxx úpravy, xxxxxxx x příloze č. 11, xxxxx xxxxxxx 2.7.
(4) Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx příčkami, xxxxxxxx 100 m2 xxxx stavba xx xxxx xxx xxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxx §3.
(5) Xxxxxxx x popřípadě trvalé xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxx páté.
§25
Byt xx xxxxxxxxxxx xxxx
(1) Xxxx dokončeného xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx zákona o xxxxxxxxxxx xxxx8) v xxxxxx xxxx J x X x přílohy č. 2, včetně xxxx xxxxxxxxxxxxx1), které xx xxxxxxxx xxxxxxxx stavby, x podílu na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx9), xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx m2 xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx způsobem xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxxxxx průměrnou xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 19 xxxxxxx x. 1 xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2. X xxxx xxxx xxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, ve xxxxx xx xxx nachází, xxxxxxx x příloze č. 2.
(2) Xxxx upravená xx zjistí xxxxx xxxxxx:
CU = XXX x X,
xxx
XX xxxx xxxxxxxx za m2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx,
XXX indexovaná xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 19 xxxxxxx x. 1,
X xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vypočtený xxxxx xxxxxx:
I = XX x Ip x Xx,
xxx
XX index trhu xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
3 | |
XX = 1 + | Σ Xx, |
i=1 |
xxx
Xx hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxx x přílohy č. 18a xxxxxxx č. 1;
Xx index xxxxxx xx stanoví xxxxx vzorce:
x | |
Xx = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pásma x-xxxx xxxxx xxxxxx polohy x přílohy č. 18a tabulky x. 4 xxxx x. 5 xxxx x. 6 v xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, ve které xx byt xxxxxxx.
x xxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 18a;
XX xxxxx konstrukce x xxxxxxxx xx stanoví xxxxx vzorce:
9 | ||
Xx= | (1 + Σ Xx) | x X10, |
x=1 |
xxx
Vi xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx konstrukce x xxxxxxxx x přílohy č. 19 tabulky x. 2.
Xxxxxx hodnocených xxxxx, xxxxxxxxxxxxxx jejich xxxxxxxxxxxxxx pásem x xxxxxx hodnoty jsou xxxxxxx v příslušných xxxxxxxxx xxxxxxxxx příloh.
Xxxxxxx x-xxxx xxxxx xx stanoví xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx znaku.
Index xxxxxxxx porovnání xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx tři xxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxx xxxx zjištěná xxxxxxxxxxxx způsobem xxxxxxxx x příslušný podíl xx ceně xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx součástí, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, studna x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
(4) Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx xx xx xxxxxxxxx x popřípadě na xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx samostatně xxxxx xxxxx xxxxx a xxxx.
§26
Xxxxxxxxx xxxxx x zahrádkářská xxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx způsobem xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx cenou xxxxxxxx v příloze č. 20 x xxxxxxx x. 1 xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2. X xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx vybavení xxxxxxxxx chaty xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x příloze č. 7.
(2) Xxxx xxxxxxxx se xxxxxx xxxxx vzorce:
XX = XXX x I,
xxx
XX cena xxxxxxxx xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
XXX xxxxxxxxxx xxxxxxxx cena podle přílohy č. 20 tabulky x. 1,
I index xxxxxxxx porovnání xxxxxxxxx xxxxx vzorce:
X = XX x Xx x Xx,
xxx
XX index xxxx se stanoví xxxxx xxxxxx:
3 | |
XX =1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx znaku xxxxxx trhu x přílohy č. 18a tabulky x. 1;
XX xxxxx xxxxxx se xxxxxxx xxxxx vzorce:
11 | |
Xx = 1 + | Σ Xx, |
i=1 |
xxx
Xx hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx x přílohy č. 18a xxxxxxx x. 3;
XX xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx se xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
9 | ||
Xx = | (1+Σ Xx) | x X10, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx konstrukce x xxxxxxxx x přílohy č. 20 xxxxxxx č. 2.
Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxxxx jejich kvalitativních xxxxx x jejich xxxxxxx jsou xxxxxxx x příslušných xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx x-xxxx xxxxx xx xxxxxxx začleněním nemovitosti xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.
Xxxxxx se xxx xxxxx výpočet xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxx-xx xxxxxxxxxx průměrná xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x příloze č. 20 xxxxxxx x. 1, xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxx §6.
(4) Xxxx xxxxxxxxx chaty xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx porovnávacím způsobem xxxxxxxx x cenu xxxxxxxxxx xxxxx tvořících xxxx příslušenství, xxxxxxxxx x příloze č. 11, xxxxx xxxxxxx č. 15, 19, 21, 23 x 34, a xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx její xxxxxxxxxxxxx1), xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx větší xxx 25 m2.
(5) Je-li xxxxxx xxxxx zastavěných xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx staveb xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx chatě xxxxx xxx 25 m2, xxxxx se xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx druhé.
(6) Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx samostatně xxxxx xxxxx xxxxx a xxxx.
§26a
Rodinný xxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, rekreační xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, x výjimkou xxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx 1&xxxx;100 x3, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx prostoru rodinného xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 20a x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2. X xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx rekreačního xxxxx xxxxxxx x příloze č. 6.
(2) Cena upravená xx zjistí xxxxx xxxxxx:
XX = XXX x I,
xxx
XX cena xxxxxxxx za 1 x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
XXX xxxxxxxxxx průměrná xxxx xxxxx přílohy č. 20a xxxxxxx x. 1,
X xxxxx cenového xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx:
X = XX x Xx x Xx,
kde
XX index xxxx xx stanoví xxxxx xxxxxx:
3 | |
XX = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx znaku xxxxxx xxxx xxx přílohy č. 18a xxxxxxx č. 1;
IP xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
x | |
Xx = 1 + | Σ Xx, |
i=1 |
xxx
Pi hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxx přílohy č. 18a xxxxxxx x. 3, 4, 5 x 6 x návaznosti xx xxxx xxxxx xxxxxx x podle xxxx, xx xxxxx xxxx xx rodinný dům, xxxxxxxxx chalupa xxxx xxxxxxxxx xxxxx nachází;
x celkový xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx;
XX xxxxx xxxxxxxxxx x vybavení xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
12 | ||
Xx = | (1 +Σ Vi) | x X13, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pásma i-tého xxxxx xxxxxx konstrukce x xxxxxxxx xxx přílohy č. 20a tabulky x. 2.
Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxxxx jejich xxxxxxxxxxxxxx pásem a xxxxxx hodnoty jsou xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx x-xxxx xxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx jejích xxxxxxxxxxxxxx xx kvalitativního xxxxx xxxxx.
Xxxxxx xx xxx další xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx místa.
(3) Xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx domu, xxxxxxxxx chalupy x xxxxxxxxxxx xxxxx uvedena x příloze č. 20a xxxxxxx x. 1 xxxx xx-xx na pozemcích xx xxxxxxxx xxxxx x nimi stavba xxxxxx nebo xxxxxxx xxx podnikání, xxxxxx xx xxxxxx cena xxxxx §5.
(4) Xxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx způsobem, xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 11, kromě xxxxxxx x. 15, 19, 21, 23 x 34, x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx součet xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx větší xxx 25 x2.
(5) Xx-xx xxxxxx výměr xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx k rodinnému xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx 25 x2, ocení xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx.
(6) Xxxxxxx a xxxxxxxxx trvalé xxxxxxx xx xxxxx samostatně xxxxx xxxxx třetí x xxxx.
XXXX XXXXX
XXXXXXXXX POZEMKŮ
§27
Xxxxxx mapa xxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Cenová xxxx stavebních xxxxxxx xxxx obsahuje xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx.
(2) Textová xxxx xx xxxxxxx A4 xxxxxxxx
x) věcnou xxxxxxx xxxxxxxx místního xxxx x nemovitostmi x xxxxxxxx k xxxxxxxxx jeho dalšího xxxxxxx, xxxxxxx ve xxxxxx k xxxxxxxxx x charakteru xxxx, xxxxxxxx x vnějším xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, které xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx,
b) xxxxx xxxxxxxx použitého xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxx xxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx skutečným xxxxxx v xxxxxx,
x) komentář xx xxxxxxx cen, použitým xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx,
x) xxxxx postupu zpracování x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx.
(3) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx A4 xxxxxxxx
a) mapu xx zobrazením xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxx xxxx x xxxxxxx 1:5000 nebo větším,
x) xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxx zejména xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxx x ulic, popřípadě xxxxxxxx xxxxx pozemků,
x) xxxx jednotlivých xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx se xxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
(4) Xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx dle §9 xxxxxx a xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxx skutečným xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, snímkem x xxxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx plánem, došlo-li x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx změně hranice xxxx xxxx xxxxx), xxxxxxxxxx místně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxxx, xx x oceňovanému xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx16), xxxxxx xxxxxxxxxx17) ani xxxxxx xxxxxxx18), nebylo xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx19), xxxxxx uzavřena xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx20), xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ohlášen xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx12) xxx xxxxxx zahájeno xxxxxx x xxxxxxxxxx stavby11), x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx cenovou xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxx xxxxxxxxxxxx veřejnosti.
(5) Xxxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxx xxxx ve skupině xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxxx, jehož části xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx nebo x xxxxxxxxxx xxxxxx, xx ocení xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx §28 x §28a nebo xxxxx §32 odst. 2.
(6) Xxxxxx-xx x xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxx §28 x §28a xxxx xxxxx §32 xxxx. 2, x výjimkou xxxxxxxx map x xxxxxxx xxxxxx xxx 1 : 1000 xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx oceněním xxxxxxx xxxxxxxxxxx ploch x xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
(7) Xxxx-xx xxxxxxxxx cena xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx, zjistí xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §28 x §28a.
(8) Xxxxx xx účinnosti xxxxxx xxxx xxxxxxxx aktualizace xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx více než 2 xxxx, xxxxx xx pro xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx pozemků xx xxxxxx podle xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.
§28
Xxxxxxxx xxxxxxx neuvedený x xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx
(1) Základní xxxx xx x2 xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx x druhu xxxxxxx xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx účelu xxx užívaného xxxx:
x) 2&xxxx;250 Xx x xxxxxxx xxxxx Xxxxx,
x) x xxxxxx, jejichž xxxxxxx xxxxxxxxxxx území xxxxxxx x některým x xxxxxxxxxxxxx území xxxxxxxx xxxxx Xxxxx, částku xxxxxxxxxx podle vzorce
XX = Xx x 5,00,
xxx
Xx xxxx xxxxxxx x Kč/m2, xxxxxxxxxxxx xx dvě xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
Cp = 35 + (α - 1000) x 0,007414,
x němž
α xxxxx xxxxxxxx x xxxx; xxx α xxxx xxxxx α ≥ 1000; xx-xx xxxxx xxxxxxxx x obci xxxxx xxx 1000, xxxxxxx xx α = 1000,
x) 1100 Xx v Xxxx, Xxxxxxx,
x) x xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x některým xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x), xxxxxx vypočtenou xxxxx vzorce
ZC = Xx x 3,50,
x tím, xx x Xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx 400 Xx x x Xxxxxxx 300 Xx,
e) 800 Xx v Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx, Františkových Xxxxxxx, Xxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxxx Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxxxxxx, Plzni, Xxxx xxx Labem x Zlíně,
x) x xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx města xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x), xxxxx Xxxxxxxx xxx Nisou a Xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
XX = Cp x 3,00,
x xxx, xx x Otrokovicích xx xxxxxxxx cena 400 Xx x x Xxxxxxxx 200 Xx,
g) 500 Xx x Xxxxxx Xxxxxxxx, Děčíně, Xxxxxx-Xxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxxxxxx, Xxxxx Xxxxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxxxxxx, Xxxxxxx a Xxxxxxxxx,
h) x xxxxxx, xxxxxxx některé xxxxxxxxxxx území xxxxxxx x některým xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x), xxxxx Xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
XX = Xx x 2,50,
x xxx, xx x Xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx 400 Xx, x Xxxxxxxxx 300 Xx, x Xxxxxxx 250 Xx, x Xxxxxx a Xxxxxx 200 Xx,
x) 400 Kč ve xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxx Lípa, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxx Brod, Hodonín, Xxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxx xxx Nisou, Jeseník, Xxxxx, Jindřichův Hradec, Xxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxx Xxxx, Litoměřice, Xxxxx, Xxxxxx, Xxxxxx, Xxxx Xxxxx, Nymburk, Xxxxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxxx, Rychnov xxx Xxxxxxx, Semily, Xxxxxxx, Xxxxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxx, Trutnov, Xxxxxx, Uherské Hradiště, Xxxx nad Orlicí, Xxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxx x Žďár nad Xxxxxxx,
x) x xxxxxx, xxxxxxx některé xxxxxxxxxxx území sousedí x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx uvedeného xxx xxxxxxxx i), xxxxxx vypočtenou podle xxxxxx
ZC = Xx x 2,00,
x xxx, xx x Xxxxx Xxxxxxx xx xxxxxxxx cena 250 Kč a x Xxxxx Xxxx 200 Xx,
x) x xxxxxxxxx obcích xxxxxxxxxxx pod písmeny x) xx x), xxxxx Xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
XX = Xx x 1,00,
s xxx, že v Xxxxxxxxx xx základní xxxx 200 Xx,
x) u xxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxx katastrální xxxxx jsou xxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxx x ostatními katastrálními xxxxxxx xxxx obce, xx x xxxxxx xxxxxxxxxxx katastrálních xxxxx xxxxxx xxxxxxxx cena xxxxx xxxxxx x) xx k) xxxxxxxxxxxx 0,65.
(2) Cena xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xx upraví xx zdůvodněním přirážkami x srážkami xxxxx přílohy č. 21 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
(3) Xxxxx v Xx/x2 xxxxxxxxxxxxx pozemku xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx plánem16), xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx22), xxxxxxx xxxxxxxxx18), xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx19) x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx20), kromě xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 6, je xxxx uvedená x xxxxxxxx 1 písm. x) xx l), xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Ki x přílohy č. 38 x Xx z přílohy č. 39. Xxxxxx xxxxx, xx
x) je-li x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx zákona jednoznačně xxxxxx budoucí skutečně xxxxxxxxx část xxxxxxx, xxxxxxxx xx cena xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,40; totéž xxxxx, je-li xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx23) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx zastavěnost xxxxxxx,
b) není-li x xxxxxxxxxxxxx dokladů xxxxx xxxxxxxxxx zákona xxxxxx budoucí xxxxxxxx xxxxxxxxx část xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxx xxx xxxx pozemek xxxxxxxxxxxx 0,80.
(4) Xxxxx x Kč/m2 xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx určeného xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx24) xxx xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx sportoviště a xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx, s xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 7, xx xxxx uvedená x xxxxxxxx 1 xxxx. x) až x), xxxxxxxxxx koeficientem 0,50. Xxxx xxxx se xxxxxx se zdůvodněním xxxxx přílohy č. 21 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Kp x přílohy č. 39.
(5) Xxxxx x Xx/x2 xxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxx plochy, která xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 2 xx xxxx xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 2, vynásobená koeficientem 0,40.
(6) Xxxxx x Xx/x2 xxxxxxx xxxxxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx ostatní xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx dráha, xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx24a), xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx24b) a xxxxxxx xxxxxxxxxxxx25), které xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (dále xxx "xxxxxxxxxx"), xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx účelům již xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutím o xxxxxxxx xxxxxx22) nebo xxxxxxxxxx plánem16), xx xxxx uvedená v xxxxxxxx 1 písm. x) xx l), xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Přitom xxxxx, xx
a) slouží-li xxxxxxxxx pozemek xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx24a) xxxx xx-xx xx xxxxxxxx xxxxx určen podle xxxxxxxxxx zákona, upraví xx xxxx základní xxxx x odstavce 1 písm. x) xx l) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x. 3 přílohy č. 21 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx cena xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx x), xxxxxxxx koeficientem 0,60 x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx upravené xxxx,
x) xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx komunikace xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx omezeně, xxxxxxxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxx nebo xx-xx x souboru xxxxxxxxxxx x komerční xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx jde-li x xxxxxxxxxx užívané x xxxxxxxxx, obchodním domem, xxxxxxx, xxxxxxxxxx a xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx službami, xxxxx služeb x xxxxxx objekty x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, x administrativními objekty, xxxxxx parkovacích a xxxxxxxxxx xxxxx, jeho xxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 1 xxxx. x) až x) xx upraví xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx tabulky x. 1 v příloze č. 21 x vynásobí se xxxxxxxxxxx Ki x přílohy č. 38 x Kp x přílohy č. 39.
(7) Xxxxx x Xx/x2 xxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxx a jim xxxxxxxxx xxxxxxxx nebo x nimi xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx na zemském xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx, pískoven, xxxxxx a výsypek, xx cena xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx x), vynásobená xxxxxxxxxxxx 0,50 v xxxxxxx x počtem xxx 250 xxx. obyvatel, xxxxxxxxxxxx 0,75 x xxxxxx x xxxxxx xx 5 xx 250 xxx. xxxxxxxx x koeficientem 1,15 x xxxxxxxxx xxxxxxx x obcích. Takto xxxxxxxx cena se xxxx vynásobí xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Kp x přílohy č. 39.
(8) Xxx xxxxxx ocenění xxxxxxx xxxx rozhodující kritéria xxxxxxx v xxxxxxxxxx 1 xx 7 x x §28a. Xxxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx odstavcích xxxxxx ustanovení, platí xxx xxxxxx ocenění xxxx pořadí použití xxxxxxxx: 2, 3, 6, 4, 7 x 5.
(9) Xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx 8 xxxx nejméně 20 Xx/x2.
§28x
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 6 x xxxxx §31 x §32 odst. 3 x 4 xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx.
(2) Xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí x druhu pozemku xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx bez xxxxxx na skutečný xxxxxx xxxxxxxxx ocení xxxxx §28 xxxx. 2.
(3) Xx-xx xx jeden xxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx16), územní xxxxxxxxxx22) xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx smlouva20), xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx užití.
§28x xxxxxx xxxxxxx předpisem x. 387/2011 Sb. x účinností xx 1.1.2012
§29
Zemědělský xxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx evidovaného x xxxxxxxx nemovitostí x xxxxx xxxxxxx xxxx půda, xxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxx, xxxxxx xxx x trvalý xxxxxx xxxxxx, není-li xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx stavebního xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx zjistí xxxxx bonitovaných xxxxx xxxxxxxxxxxx jednotek, xxxxx xxxx xxxxxxx v příloze č. 22.
(2) Xxxxxxxx xxxx podle odstavce 1 se xxxxxx xx xxxxxxxxxxx přirážkami x xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 23 a xxxxxxxx xx koeficientem Xx x přílohy č. 39.
(3) Xx-xx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxx, xx zemědělsky xxxxxxxxxxxxxxx pozemek xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x Xx/x2 zemědělských xxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxxxx území, uvedenou xx xxxxxxxxx právním xxxxxxxx26). Xxxx cena xx upraví xx xxxxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 23 x xxxxxxxx se xxxxxxxxxxxx Kp z přílohy č. 39.
(4) Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx xxx 6 xxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxx xx xxx trvalé xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §38 x xxxxxxxxxxxx xxxxx31), xxxxxx xxx 5 xxx, xxxxx xx xxxxx pozemek xxxxx §32 odst. 4 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx 0,65.
(5) Xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xx 4 xxxx xxxxxxx 1 Kč/m2.
§30
Xxxxx xxxxxxx x nelesní xxxxxxx x lesním xxxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx lesního xxxxxxx x nelesního pozemku x lesním xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxx xxxxxxx"), xxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxxx regulačním xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx stavebního xxxxxx xxxxx stavebního xxxxxx, xx xxxxxx podle xxxx plošně převládajících xxxxxxx lesních xxxx x porostní xxxxxxx. Xxxx xxxxxxx pozemku xx xxxxxxx cen xxxx xxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx skupinách, xxxxx xxxx na xxx xxxxxxxx. Xxxx x Xx/x2 pro xxxxxxxxxx soubory lesních xxxx xxxx xxxxxxx x příloze č. 24.
(2) Xxxxxxxx cena xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 25 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 39.
(3) Xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxx nejméně 1 Xx/x2.
§31
Xxxxxxx xxxxx xxxxxx
(1) Xxxx pozemku xxxxxxxxxxx xxxxx, jezem x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxxxxxxxxxx xxxxx §4, xxxxx xxxxxxx x malých xxxxxxx nádrží, xx xxxxxx xxxxx §28 xxxx. 1, upraví xx zdůvodněnými xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 a xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
(2) Cena xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, určeného x xxxxxxxxx vodním xxxxx xxxxx regulačního plánu16), xxxxxxxxxx o umístění xxxxxx22), xxxxxxx souhlasem18), xxxxxxxxx xxxxxxxxxx úřadu19) xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx20), xxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxx §28 odst. 1 xxxx. x) až x), xxxxxx se xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx podle přílohy č. 21 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx Ki x přílohy č. 38 x Kp x přílohy č. 39.
Xxxxxx xxxxx, xx
x) xx-xx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx stavebního xxxxxx xxxxxxxxxxx zřejmá xxxxxxx skutečně xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx pozemku xxxxxxxxxxxx 0,20; xxxxx platí, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nejvyšší xxxxxxxxx zastavěnost pozemku,
x) xxxx-xx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, vynásobí xx xxxx xxx xxxx pozemek koeficientem 0,60.
(3) Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx související xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx a xxxx vodní xxxxxx, xx xxxxxx xxxxx §28 odst. 1 xxxx. a) až x), xxxxxx se xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 x xxxxxxxx se xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38, xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39 a xxxxxxxxxxxx 0,20.
(4) Xxxx xxxxxxx rybníku xxxx xxxx vodní xxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxx pod xxxxx x x xxxxxx xxxxxxx stavebními xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx, xxxxx xx určen xxxxxxxxxx xxxxxx16), rozhodnutím x umístění xxxxxx22), xxxxxxx souhlasem18), xxxxxxxxx xxxxxxxxxx úřadu19) nebo xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx20) xx xxxxxx rybníku x xxxx xxxxx nádrže, xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx výměry xxxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx v x2, xxxx uvedené v §28 odst. 1 xxxx. a) xx x), xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38, xxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 39 x
x) koeficientu 0,06 u pozemku x xxxxxxxxxx území, xxxx
x) koeficientu 0,05 x xxxxxxxxxxxx xxxxx.
(5) Xxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxx jejich výměry x x2, xxxx xxxxxxx x §28 xxxx. 1 xxxx. x) až l), xxxxxxxxxxx 0,07 a xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39.
(6) Zjištěná xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx podle odstavce 1 xx xxxxxxx 20 Kč/m2 x xxxxx xxxxxxxx 2 xx 5 xx xxxxxxx 10 Xx/x2.
(7) Xxxx pozemku xxxxxxxxx xxxxxx27) xxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x m2, koeficientu 0,25 a průměrné xxxxxxxx ceny xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x daném xxxxxxxxxxxx xxxxx26), upravené xxxxx xxxxxxx č. 1 přílohy č. 23 x xxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 39. Tuto xxxx xxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx x 50 %, avšak xxxx xxxxxxx 1 Xx/x2.
§32
Jiné xxxxxxx
(1) Xxxxxxx x xxxxxx xxxxx, xxxxx podle §9 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx jsou xxxxxxxx xx xxxxxxxx územního xxxxx28),3) nebo platného xxxxxxxxxxx xxxxx3) xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx nebo pozemky, xx xxxxx je xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxx §28 odst. 2 xxxx 6 a xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx 0,30. Xxxx xxxx xxxx nejméně 20 Xx/x2.
(2) Xxxxx x Kč/m2 pozemku, xxxxx tvoří xxxxxxx xxxxx xx stavbou x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx podle §28 xxxx. 2, xx xxxx xxxxxxxx podle §28 odst. 2 xxxxxxxxxx koeficientem 0,40. Xxxx xxxx činí xxxxxxx 20 Kč/m2.
(3) Cena xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nevyužitelného xx xxxxxx jako xxxxxx xxxx xxxxxx x m2, průměrné xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx26), xxxxxxxx xxxxx položky č. 1 přílohy č. 23, xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39 x koeficientu 0,25. Xxxx xxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx x 50 %, xxxxx xxxx xxxxxxx 1 Xx/x2.
(4) Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x odstavcích 1, 2 a 3 x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxx ani xxxxxxxx vodní plochy, xx xxxxxx jako xxxxxx xxxx xxxxxxx x §28 odst. 1 xxxx. x) xx l), xxxx xxxxxx v x2, xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39 a koeficientu 0,06, xxx-xx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx31).
(5) Xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx ceny xxxxx xxxxxxxx 4 xxxxxx xx x 50 %, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx odstavců 4 a 5 xxxx xxxxxxx 10 Xx/x2.
XXXX XXXXXX
§33
§33 (xxxx xxxxxx) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 450/2012 Xx.
§34
§33 (xxxx čtvrtá) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 450/2012 Sb.
XXXX PÁTÁ
XXXXXXXXX XXXXXXXX XXXXXXX
§35
Xxxxx porost xx lesním xxxxxxx
(1) Xxxx lesního xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xx součtem xxx xxxxxxxxxxxx skupin xxxxxx uvedených v příloze č. 26 v xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx.
(2) Xxxxxxxx cena x Xx/x2 xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx vzorce
Xx = [(Xx - x) x fa + x] x Xx,
xxx
Xx xxxxxxxx xxxx skupiny xxxxxx ve xxxx xx xxx xxxxxxx,
Xx xxxx xxxxx xxxxxx skupiny xxxxxx xx xxxx xxxxxx x pro xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx,
x xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx,
xx xxxxxx xxxxxxxxx faktor xxx xxxxxx u, xxx xx xxx xxxxxxx x xxxxxxxxx bonitní xxxxxx,
Xx zakmenění xx xxxx ke xxx xxxxxxx.
(3) Xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, x xxxxxx xxxx, bonitním xxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxx z lesního xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx32) x ověří se, xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx stavu. Převodní xxxxxxx xxxxxxxxx stupňů xxxxxxx dřevin xxxx xxxxxxx x příloze č. 27.
(4) Xxxx mýtní xxxxxx Xx ve xxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx dřevin, xxxxxx x bonitních xxxxxx xx uvedena x příloze č. 28; xxx xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 28, xxxxx xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x příloze č. 26, xx xxxx mýtní xxxxxx Xx xxxxxx xxxx přiměřená xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
(5) Xxxxxx x xx přebírá x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx nebo x xxxxx xxxxxxxxxxx osnovy. Xx-xx x xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx nejnižší xxxxxx xxx xxxxx skupinu xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 28, xxxxxxx xx xxx ocenění xxxx xxxxxxxx obmýtí. Je-li x lesním hospodářském xxxxx xxxx x xxxxx hospodářské osnově xxxxxxx obmýtí xxxxx xxx x příloze č. 28, xx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx skupinu xxxxxx, xxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
(6) Xxxxxxx xx x2 xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx dřevin xxxx uvedeny v příloze č. 29. Náklady na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx založení xxxxxxx porostu, na xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx případných xxxxx x xx xxxxxxxxxx kultury až xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx lesního xxxxxxx33) x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx x mlaziny x xxxxxxx na xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx.
(7) Věkový xxxxxxxxx xxxxxx fa xxx xxxxxxxxx obmýtí xx xxxxxx v příloze č. 30.
(8) Xxx obmýtí xxxxxxxxx x příloze č. 30, xxxxx xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx dřevin x příloze č. 26, xx xxxxxxxx xxxx xx x2 xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
| &xxxx; | &xxxx; | &xxxx; | &xxxx;
1
|
&xxxx; | &xxxx; |
| &xxxx;
Xx =
|
&xxxx;
[(Xx - c)
|
x xx x
|
__ + x]
|
&xxxx;
x
|
&xxxx;
Xx,
|
| &xxxx; | &xxxx; | &xxxx; | &xxxx;
xxx
|
&xxxx; | &xxxx; |
kde
Xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx věku xx xxx xxxxxxx,
Xx cena mýtní xxxxxx xxxxxxx dřevin xx xxxx xxxxxx x xxx příslušný xxxxxxx xxxxxx,
x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx,
Xx xxxxxxxxx xx věku xx xxx xxxxxxx,
fa xx převezme x přílohy č. 30 pro xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx,
1/xxx xx opravný xxxxxx pro xxxxxx, xxx číselná xxxxxxx x se xxxxxxxx x přílohy č. 30 xxx xxx odpovídající xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx.
(9) Xx-xx xxxxxxxx xxx dřevin xxxxx xxx xxxxxx xxx danou skupinu xxxxxx xxxxxxx v příloze č. 30, xx věkový xxxxxxxxx xxxxxx fa xxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx xxxx xx x2 xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
Xx = Xx x Ba,
xxx
Xx cena xxxxx xxxxxx skupiny xxxxxx xx věku xxxxxx u xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx,
Xx xxxxxxxxx xx xxxx xx xxx xxxxxxx.
(10) Xx-xx xxxxxxxx věk dřeviny xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx hospodářské xxxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx v rozpětí xxx xxxxx xxxxxx Xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x příloze č. 28, xx věkový xxxxxxxxx xxxxxx xx hodnotu xxxxx a základní xxxx za x2 xxxxxxx xxxxxx se xxxxxxx podle xxxxxx
Xx = Xx x Xx,
xxx
Xx cena mýtní xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx x, xx. skutečný xxx xxxxxxx dřevin, xxx xxxxxxxxx bonitní xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 28,
Xx xxxxxxxxx xx xxxx xx dni xxxxxxx.
§36
(1) Xxxx-xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx lesní xxxxxxxxxxx xxxxxx vyhotovena, xxxxxx se xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx x lesním xxxxxxx, x xxxxxx věku, xxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx skutečnosti. Xxxxxx se xxxxxxxx x oblastního xxxxx xxxxxxx lesů pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx soubor.
(2) Je-li cena xxxxx xxxxxx Xx xxxxx než náklady xx xxxxxxxxxx kulturu x, xxxxxxxxx x xxxx x xxxxxx xxxxxxxx, jsou xxxxxxxx xxxxx lesního xxxxxxx xxxxxxx na zajištěnou xxxxxxx x uvedené x příloze č. 29.
(3) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 29 xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx minimálního xxxxx xxxxxxx34), xxxxxxx 1,3 xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx.
(4) Xxx ocenění vlastnického xxxxxx singulárních lesů xxx využít xxxxxx xxxxxxx xxxxx §40 x průměrného xxxxxxxxx x plochy po xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx procenta xxxxxx, xxxxxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxx třídy x xxxxxx hospodářském xxxxx nebo lesní xxxxxxxxxxx osnově.
(5) Xxx xxxxxxxxx víceetážových xxxxxxx xxxx porostů x přirozenou xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx lesních xxxxxxx x dané xxxxxxxx xxxxxxx.
§37
Cenová xxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx skupin dřevin xxxxxxxx podle §35 x 36 xx xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx podle xxxxxxx x. 1 až 3 přílohy č. 31 xxxxxxx x. 1, 2 x 3 xx xxxxxxxxxxx koeficientem Xx x přílohy č. 39.
(2) Xx-xx xxx dřevin xxxxxxxxx skupiny xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx Kv xxxxxxxxxx xxxx hodnota 1,00 snížená o xxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx dřevin násobený xxxxxxxx 0,005/xxx (xxxx xxx "xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx porostu" Xx = 1 - (x - x) x 0,005).
(3) Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xx x 75 %.
§39
Xxxxxxx xxxxxx
(1) Xxxxxxx xxxxxx na nelesním xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx větší xxx 1&xxxx;000 x2, s xxxxxxxx ovocných dřevin, xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx, nebo x xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx 50 xx, lze ocenit xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 32.
(2) Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx odstavce 1 xx xxxxxxx xxx zjištěných xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx jehličnatých x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 32 xxxxxxxxx č. 2 x 3.
(3) Xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx se xxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zařadí xxxxxxxxx xx příslušných xxxxxx xxxxx přílohy č. 26.
(4) Cena jednotlivých xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx podle přílohy č. 37 x xxxxxx xxxxx xxxxxx
XXX = XXX x PSD x CNP x XXXXX x X5 x Kvp x Xxx x Kz x Xx,
xxx
XXX xxxx xxxxxxx xxxxxx,
VNP xxxxxx xxxxxxxxx porostu v x2,
XXX xxxxx xxxxxxx dřevin x xxxxxxxx xxxxxxx,
XXX xxxx xxxxxxxxx porostu x Kč/m2 pro xxxxxxxxxx porosty uvedená x xxxxxxx x. 2 x pro xxxxxxxx xxxxxxx uvedená x tabulce č. 3 přílohy č. 32,
SSBSD xxxxxxxxxx srovnávací xxxxxx xxxxxxx xxxxxx uvedený x xxxxxxx x. 1 přílohy č. 32,
X5 xxxxxxxx koeficient obce x přílohy č. 14,
Xxx xxxxxxxxxx vegetační pokryvnosti x přílohy č. 37 xxxxxxx x. 28,
Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx významu x přílohy č. 37 tabulky x. 29,
Xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x přílohy č. 37 xxxxxxx x. 30,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x přílohy č. 39.
§40
Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx zjednodušeným xxxxxxxx
(1) Xxx xxxxx xxxx darovací x xxxx z xxxxxxx nemovitostí, popřípadě xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx předpisem, xx cena xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
(2) Xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxx xxxxxxx cen xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x poměru jejich xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx lesním xxxxxxx.
(3) Xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx se xxxxxx xxxxx vzorce
XXXX = XXX × CSD × Xx × Xx,
x němž
XXXX xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx x Xx,
XXX xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx dřevin x x2,
XXX xxxx x Xx/x2 xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx, bonitní xxxxxx x zakmenění 1,0 x xxxxxxx č. 1 xx 6 x příloze č. 33,
Ba xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx ke xxx xxxxxxx,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
(4) Xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx v lesním xxxxxxx, x xxxxxx xxxx, bonitním stupni x zakmenění xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x ověří xx, xxxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxxxx stavu. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx v příloze č. 27.
§41
Xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx, xxxxxxxx x okrasné xxxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx révy a xxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx a xxxxxxx jejich úpravy, xxxx uvedeny:
x) xxx xxxxxx xxxxxxx x příloze č. 34, rozdělené xx xxxx 1 - xxxxxxxxxx xxxxxxx x Xx/x2 x xxxx 2 - xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx x Xx/xx,
x) xxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x příloze č. 35, xxx xxxx 1 - komerční xxxxxx x Kč/m2, část 2 - xxxxxxxxx xxxxxx x Xx/x2, xxxx 3 - xxxxxxxxxx xxxxxx x Xx/x2 x část 4 - xxxxxxx xxxxxxx xxxxx révy x Xx/xxx,
c) xxx xxxxxxxx rostliny xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 36, xxx xxxx 1 - xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x část 2 - xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 37, xxxxxx trvalých xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx pozemcích do 1&xxxx;000 x2 včetně xxxx x počtem xxxxxx xx 50 xx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx přirážkami x xxxxxxxx x přílohy č. 37 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx K5 x přílohy č. 14 x Xx x tabulky č. 30 přílohy č. 37.
(3) Xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 nebo 2 xx vynásobí xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39.
(4) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx rostliny xxxxx xxxxxxxx 2 a 3 xxxxx xxx xxxxx než 1 % x její xxxxxxxx xxxx uvedené x xxxxxxxxx č. 2 xx 6 přílohy č. 37.
§42
Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, vinné xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x jejich xxxxxxxxx xxxxxxx zjednodušeným xxxxxxxx
(1) Pro xxxxx xxxx xxxxxxxx a xxxx x převodu xxxxxxxxxxx, popřípadě xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx trvalých porostů xxxxxxxx xxxxxx, vinné xxxx, xxxxxxxxx rostlin x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx více xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §5, 6, 13, 25, 26, x 26a xxxxxx způsobem xxxxx xxxxxxxx 3 až 5.
(2) Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx révy, xxxxxxxxx xxxxxxx x jejich xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx tohoto xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx celku xxxx xxx nejvýše 1&xxxx;500 x2 včetně. Pokryvnou xxxxxxx xx x xxxxx případě xxxxxx xxxxxx kolmých xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx, jehož xxxx součástí. Xxxxx xx xxxxxxxx plocha xxxxxx xxxxxxx větší xxx 1&xxxx;500 m2, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx révy, okrasných xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §41.
(3) Cena xxxxxxxx xxxxxx podle xxxxx 2 přílohy č. 34 x xxxxxxx xxxxx xxxx podle xxxxx 4 přílohy č. 35 xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx těchto xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 2 x 5 nebo §32 a xxxxx xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx obce a xxxxxxxxxxx 0,045.
(4) Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx přílohy č. 37 je xxxxxxxx xxxxxxxx ceny xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle §28 xxxx. 2 x 5 xxxx §32 xxxx. 2 x xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxx x koeficientu 0,085.
(5) Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx odstavce 3 a xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 4 xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx pokryvné xxxxxx těchto xxxxxxxx xxxxxxx, xx pozemcích xxxxxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 2 x 5 xxxx §32 xxxx. a podle xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx 0,065.
XXXX XXXXX
XXXXXXXXX XXXXXXXXXXX XXXX XXXXXXXXXXXXX X XXXXXXXXXXXX XXXX A XXXX XX OZNAČENÍ X XXXXXXX XXXXXXXXXXX A XXXXXXXXXX XXXXXXXX
§43
Xxx oceňování majetkových xxxx, která xxxx xxxxxxx průmyslových práv x xxxx xx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx. xxxx-xxx, (xxxx xxx "xxxxxxxxx xxxxx"), xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx souvisejících s xxxxxx autorským, s xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxx xxxxxx podle xxxxxx
x | xx | |
Cv | Σ | ____________, |
x=1 | x | |
(1+___ ) x | ||
100 |
xxx
Xx cena xxxxxxxxxxx práva zjištěná xxxxxxxxx xxxxxxxx,
xx xxxxx čistý xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx, xx xxxxx xxxx právo xxxxxxx, xxxxxxxx postupem xxxxx §17 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxx xxxx roční xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx §17 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxx,
x xxxx xxxxxxxxxxxx x procentech xxxxxxx x příloze č. 16,
j xxxxxxxx xxxxx roku, xx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx,
x xxxxx xxx, xx xxxxx bude právo xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx let xxxxx §17 xxxx. 3 xxxxxx.
ČÁST XXXXX
XXXXXXXX, XXXXXXXXX X XXXXXXXXX XXXXXXXXXX
§44
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx
(1) Pro stavby, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxx stavbám, xxxxxxxxx xxxx nebo xxxxxxxx prostory, které xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx8), oceňované
x) xxxxx §3, 4, 5 x 6 se xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xx xxxxx xxxxx a xxxx stavby xxxxxxx x příloze č. 39,
b) xxxxx §13 xx x přílohy č. 39 použije Xx xxxxx xxxxx xxxxxx, xx které xx oceňovaný byt xxxx xxxxxxxx prostor xxxxxxx,
(2) Xxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx
x) podle §24 xx xxxxxxx Xx xx xxxxxxx 10 přílohy č. 39,
c) xxxxx §25 xx použije Xx xx xxxxxxx 7 přílohy č. 39,
x) xxxxx §26 se xxxxxxx Kp ze xxxxxxx 12 přílohy č. 39,
x) xxxxx §26a xx xxxxxxx Xx xx sloupce 11 přílohy č. 39,
f) xxxxx §13 se xxxxxxx Xx druhu xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx prostor nachází.
(3) Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx příslušenství x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §3, 4, 5, 6, 24, 26, 26a bez xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx nejnižší Kp xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx odstavce 2.
(4) Jestliže stavby xxxxxxxxx podle §4 xxxx funkci xxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §3, 5, 6, 24, 26 x 26a, xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx Xx xxxxxxx xxxx v xxxxxxxx 3.
(5) Pro xxxxxxx, s xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §31, xx použije Xx xxxxxx stojící xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx. Xx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx příslušenství xxxxxx xxxx, použije se xxxxxxxxxx xxxx stavby.
(6) Xxxx-xx xx xxxxxxx xxxxxx více xxxxx oceňovaných pouze xxxxx §3, 4, 5, 6, 24 x 25, 26, 26a xxxx x xxxxxx oceňované xxxxx §7, 8, 9 x 10, xxxxxxxxx 11, xxxxx xxxx k určenému xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxx nejnižší Xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §3, 5, 6 x 24, 25, 26, 26a, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxx-xx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §31, xxxxxx oceňované podle §4, xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §7, 8, 9, 10 a 11, xxxxx xxxx x určenému xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxx ocenění xxxxxxx Xx xxxxxx oceňované xxxxx §4, pokud xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx. Xxxx-xx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §7, 9, 10, xxxxxxxxx 11, xxxxx xxxx x určenému xxxxx xxxxxxxxx, použije xx xxx ocenění xxxxxxx Xx xx xxxxxxx 11 přílohy č. 39, pokud xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx.
(7) Xxxxx-xx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx podle §28 odst. 5 x §32 xxxx. 2, funkční xxxxx x pozemkem xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, použije xx xxx xxxxxxx xxxxxxx Kp tohoto xxxxxxx. Tvoří-li xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxxxx zahrada x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 5 x §32 odst. 2, xxxxxxx xxxxx x xxxx pozemky druhu xxxxxxx zastavěná xxxxxx x nádvoří, xxxxxxx xx pro ocenění xxxxxxx nejnižší Xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx.
(8) Xxxx-xx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx jsou-li xx xxxxxxx jen xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §7, 9, 10, 11 x xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx16), xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx stavby22), xxxxxxx souhlasem18), ohlášením xxxxxxxxxx xxxxx19) xxxx xxxxxxxxxxxxx smlouvou20) xxxxxxx xx Kp xxxxxxx xxxxxx; xxxxx xx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx24), xxxxxxx xx Xx ze xxxxxxx 9 přílohy č. 39. Xxx důvodných xxxxxxxxxxxxx x určení xxxxxxx xxxxxx se použije Xx xx sloupce 11 přílohy č. 39.
(9) Xxxxx-xx xxxxxxx, na xxxxxx xxxx žádná xxxxxx xxxx xxxx xx něm pouze xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §7, 9, 10, 11, xxxxxxxx Kp xxxxx odstavce 8 x xx-xx xxxxx xxxxxxxx územního xxxx xxxxxxxxxxx plánu xxxxx x xxxxxxxxx, použije xx Xx podle xxxxxxxxxxxxxxx funkčního využití xxxxxx. Není-li xxxxx x xxxxxxxxx, použije xx Xx xx xxxxxxx 9 přílohy č. 39.
(10) U xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx k bytu xxxx nebytovému prostoru, xxxxxxxxxxx xxxxx §13 xxxx §25 xx xxxxxxx Xx xxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxxx byt xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
(11) Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39, xxxxx Kp xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx §14, xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §29, 30, 31 x 32 xxxx. 3 xx 5 x xxxxxx xxxxxxx oceněné xxxxx §35 xx 42 lze xxxxxx xxxx zvýšit xx x 30 % xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx archivovanými xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Bez xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx od běžných xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx xxx přílohy č. 39, x xx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx klimatických podmínkách, xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx. Zohlednit lze x xxxxxxx zastarání xxxxxx. Xxxxxxxxx Xx xxxxxxx v příloze č. 39, xxxxxx řádného xxxxxxxxxx xxxxxxx úpravy xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
§45
Zjištěná xxxx nemovitosti xx xxxxx o xxxx xxxxxxx břemena xx xx xxxxxxxxxx zjištěnou xxxxx §18 xxxxxx, xxxxxxx xxxx o 80 % xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx.
§46
Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx desetikoruny.
§47
Xx xxxxxx plán se xxx účely xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx xxxx po xxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
§48
Zrušuje xx:
1. vyhláška č. 540/2002 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Xx., x oceňování xxxxxxx a x xxxxx některých xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx),
2. vyhláška x. 452/2003 Xx. Xx., xxxxxx xx xxxx vyhláška x. 540/2002 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx zákona x. 151/1997 Sb., o xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx),
3. xxxxxxxx x. 640/2004 Xx., kterou se xxxx xxxxxxxx x. 540/2002 Xx., xxxxxx xx provádějí xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx a x změně xxxxxxxxx xxxxxx (zákon x xxxxxxxxx majetku), ve xxxxx xxxxxxxx x. 452/2003 Xx.,
4. xxxxxxxx x. 617/2006 Xx., xxxxxx se xxxx xxxxxxxx x. 540/2002 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxxx některá xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o xxxxxxxxx majetku), ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů,
5. xxxxxxxx x. 76/2007 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 540/2002 Sb., xxxxxx xx provádějí xxxxxxx ustanovení xxxxxx x. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x oceňování majetku), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.
§49
Účinnost
Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2008.
Xxxxxxx:
Xxx. Kalousek x. x.
Xxxxxxx č. 2 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx ceny xx x3 obestavěného xxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx ceny za x2 xxxxxxxxx plochy xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 3 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx a xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xx m2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x nebytového xxxxxxxx >>>
Příloha č. 4 x xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx základní xxxx xxxxx druhu xxxxxxxxxx - X1 >>>
Xxxxxxx x. 6 k vyhlášce x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxx ceny xx x3 obestavěného xxxxxxxx xxxxxxxxx domů, xxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxx x jejich xxxxxxxxxx vybavení x xxxxxxxx xxxx za x2 xxxxxxxxx plochy xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Příloha č. 7 k xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xx x3 obestavěného xxxxxxxx xxxxxxxxxxx chat x xxxxxxxxxxxxxx xxxx a xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 8 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx ceny za x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx vybavení >>>
Xxxxxxx x. 9 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx ceny xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx vybavení >>>
Xxxxxxx x. 13 k xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx a koeficienty xxx xxxx xxxxxx >>>
Příloha č. 16 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 17 k vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x výnosového způsobu >>>
Xxxxxxx č. 18 k xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx znaky x xxxxxxxxxxxx pásma pro xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 20 x xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx rekreační chaty xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx >>>
Xxxxxxx x. 20x x vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx ceny xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx >>>
Xxxxxxx x. 21 x vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxx xxxxxxxxxx cen xxxxxxxxxx, xxxx. xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 22 x xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxx ceny xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx ekologických xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 28 x vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxx (Kč/m2) mýtní xxxxxx Xx v xxxxxx u xxx xxxxxxxxx 1,0 podle xxxxxx xxxxxxx xxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 29 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxx (Xx/x2) xx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx lesních xxxxxx >>>
Příloha x. 30 x xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxx xxxxxxxxx faktory xx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx při xxxxxx xxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 39 x vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx - Xx >>>
Xxxxxxxxx
Xxxxxx předpis x. 3/2008 Sb. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.2.2008.
Xx znění xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx předpisem x.:
456/2008 Sb., xxxxxx se mění xxxxxxxx č. 3/2008 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákona x. 151/97 Xx., x xxxxxxxxx majetku x x xxxxx xxxxxxxxx zákonů, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxx vyhláška)
s účinností xx 1.1.2009
460/2009 Sb, xxxxxx xx mění vyhláška x. 3/2008 Xx., x provedení xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 151/97 Xx., o xxxxxxxxx majetku a x změně xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxx x. 456/2008 Xx.
x xxxxxxxxx xx 1.1.2010
364/2010 Sb., xxxxxx xx xxxx vyhláška x. 3/2008 Xx., x provedení xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 151/97 Xx., x xxxxxxxxx majetku x x změně xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
x xxxxxxxxx xx 1.1.2011
387/2011 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 3/2008 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/97 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx zákonů, xx xxxxx pozdějších předpisů, (xxxxxxxxx xxxxxxxx), ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx
x xxxxxxxxx xx 1.1.2012
450/2012 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 3/2008 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/97 Xx., x oceňování xxxxxxx x x xxxxx některých xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxx vyhláška), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
x xxxxxxxxx xx 1.1.2013
Xxxxxx xxxxxxx x. 3/2008 Sb. byl xxxxxx právním xxxxxxxxx č. 441/2013 Sb. x účinností xx 1.1.2014.
Xxxxx jednotlivých xxxxxxxx xxxxx jiných právních xxxxxxxx x odkazech xxxx xxxxxxxxxxxxx, pokud xx jich xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx právního xxxxxxxx.
1) §121 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
2) §120 xxxxxx č. 183/2006 Xx., x xxxxxxx xxxxxxxxx x stavebním xxxx (stavební xxxxx), xx znění xxxxxx x. 68/2007 Xx.
4) §2 xxxxxxxx x. 23/2007 Xx., x podrobnostech xxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX,
§4 xxxx x) xxx 4. vyhlášky č. 26/2007 Sb., xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx x. 265/1992 Xx., x zápisech xxxxxxxxxxxx x jiných věcných xxxx k xxxxxxxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx x. 344/1992 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxx republiky (katastrální xxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxxxx xxxxxxxx).
5) Xxx 11 xxxxxxx x. 1 přílohy x xxxxxxxx x. 26/2007 Xx.
6) §2 xxxxxxx x) xxx 2. vyhlášky č. 501/2006 Xx., o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx.
7) Zákon č. 20/1987 Sb., x xxxxxx xxxxxxxxx péči, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
8) Xxxxx č. 72/1994 Sb., kterým xx xxxxxxxx některé xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x některé xxxxxxxxxx xxxxxx k bytům x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x doplňují xxxxxxx xxxxxx (zákon x xxxxxxxxxxx xxxx), ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx.
10) Kód 6 tabulky x. 2 přílohy vyhlášky x. 26/2007 Sb.
10x) §17 xxxxxx x. 72/1994 Xx., ve znění xxxxxx č. 103/2000 Xx.
11) §129 xxxxxx č. 183/2006 Xx.
12) §128 xxxx. 3 zákona x. 183/2006 Xx.
13) §128 xxxx. 1 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
14) §119 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
16) §61 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
17) §76 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
18) §96 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
19) §104 xxxx. 1 zákona x. 183/2006 Xx.
20) §78 xxxx. 3 xxxxxx x. 183/2006 Sb.
22) §79 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
23) Xxxxxxxxx xxxxxxxx č. 26/1999 Xx. xx. m. Xxxxx, o obecných xxxxxxxxxxx požadavcích xx xxxxxxxx v xx. x. Xxxxx, xx xxxxx nařízení xx. x. Xxxxx č. 26/2001.
24) §80 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
24a) Kódy 14 až 17 xxxxxxx č. 2 přílohy x xxxxxxxx x. 26/2007 Sb.
24b) §12 xxxxxx č. 13/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
25) §34 xxxxxx x. 128/2000 Xx., x xxxxxx.
26) Xxxxxxxx č. 287/2007 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
27) Xxx 11 xxxxxxx x. 2 přílohy x xxxxxxxx x. 26/2007 Xx.
28) §43 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
29) §2 xxxx. x) xxxxxx x. 183/2006 Xx.
30) §2 xxxx. x) xxxxxx x. 183/2006 Xx.
31) §2 xxxx. f) xxxxxx x. 183/2006 Xx.
33) §2 xxxx. 6 xxxxxxxx x. 139/2004 Xx., xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x přenosu xxxxx a xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x obnově xxxxxxx xxxxxxx a x zalesňování pozemků xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx k plnění xxxxxx xxxx.
34) §2 xxxx. 3 xxxxxxxx x. 139/2004 Sb.
Xxxxxxxx x xxxxxxx x. 22
1) §8 xxxxxxxx 3 xxxxxx x. 139/2002 Xx., x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx úřadech x o změně xxxxxx x. 229/1991 Xx., o úpravě xxxxxxxxxxxx vztahů k xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx majetku.
Poznámky x xxxxxxx x. 35
1) §5 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxx x. 332/2006 Xx., o xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx, xxxxxxxx xxxx x xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx x xxxx uvádění xx xxxxx.
2) §5 xxxx. 1 xxxx. x), x) vyhlášky x. 332/2006 Sb.