Právní předpis byl sestaven k datu 31.12.2013.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 31.12.2012 do 31.12.2013.
Vyhláška o provedení některých ustanovení zákona č. 151/97 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, (oceňovací vyhláška)
3/2008 Sb.
ČÁST PRVNÍ - ZÁKLADNÍ USTANOVENÍ
Předmět úpravy §1
Vymezení pojmů §2
ČÁST DRUHÁ - OCEŇOVÁNÍ STAVEB A BYTŮ
HLAVA I - OCEŇOVÁNÍ STAVEB NÁKLADOVÝM ZPŮSOBEM
Budova a hala §3
Inženýrská a speciální pozemní stavba §4
Rodinný dům, rekreační chalupa a rekreační domek §5
Rekreační chata a zahrádkářská chata §6
Vedlejší stavba §7
Garáž §8
Studna §9
Venkovní úprava §10
Hřbitovní stavba a hřbitovní zařízení §11
Kulturní památka §12
Byt a nebytový prostor §13
Rybník, malá vodní nádrž a ostatní vodní dílo §14
Rozestavěná stavba §15
Stavba určená k odstranění §16
Jiná stavba §17
Stavba bez základů §18
Stavba z více konstrukčních systémů §19
Stavba s víceúčelovým užitím §20
Opotřebení stavby §21
HLAVA II - OCEŇOVÁNÍ STAVEB KOMBINACÍ NÁKLADOVÉHO A VÝNOSOVÉHO ZPŮSOBU §22 §23
HLAVA III - OCEŇOVÁNÍ STAVEB A BYTŮ POROVNÁVACÍM ZPŮSOBEM
Garáž §24
Byt ve vícebytovém domě §25
Rekreační chata a zahrádkářská chata §26
Rodinný dům, rekreační chalupa a rekreační domek §26a
ČÁST TŘETÍ - OCEŇOVÁNÍ POZEMKŮ
Cenová mapa stavebních pozemků §27
Stavební pozemek neuvedený v cenové mapě stavebních pozemků §28
Společná ustanovení pro stavební pozemek neuvedený v cenové mapě stavebních pozemků §28a
Zemědělský pozemek §29
Lesní pozemek a nelesní pozemek s lesním porostem §30
Pozemek vodní plochy §31
Jiné pozemky §32
ČÁST PÁTÁ - OCEŇOVÁNÍ TRVALÝCH POROSTŮ
Cenová přirážka, srážky a koeficienty §37
Lesní porost na nelesním pozemku §38
Nelesní porost §39
Oceňování lesního porostu zjednodušeným způsobem §40
Ovocné dřeviny, vinná réva, chmelové a okrasné rostliny §41
Oceňování ovocných dřevin, vinné révy, okrasných rostlin a jejich smíšených porostů zjednodušeným způsobem §42
ČÁST ŠESTÁ - OCEŇOVÁNÍ MAJETKOVÝCH PRÁV VYPLÝVAJÍCÍCH Z PRŮMYSLOVÝCH PRÁV A PRÁV NA OZNAČENÍ A VÝROBNĚ TECHNICKÝCH A OBCHODNÍCH POZNATKŮ §43
ČÁST SEDMÁ - SPOLEČNÁ, ZÁVĚREČNÁ A ZRUŠOVACÍ USTANOVENÍ
Účinnost §49
Příloha č. 1 - Měření a výpočet výměr staveb a jejich částí
Příloha č. 2 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru budovy a její standardní vybavení a základní ceny za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Příloha č. 3 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru haly a její standardní vybavení a cena za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Příloha č. 4 - Koeficienty přepočtu základní ceny podle druhu konstrukce - K1
Příloha č. 5 - Základní ceny staveb inženýrských a speciálních pozemních
Příloha č. 6 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rodinných domů, rekreačních chalup a rekreačních domků a jejich standardní vybavení a základní ceny za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Příloha č. 7 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rekreačních chat a zahrádkářských chat a jejich standardní vybavení
Příloha č. 8 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru vedlejších staveb a jejich standardní vybavení
Příloha č. 9 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru garáží a jejich standardní vybavení
Příloha č. 10 - Ceny studní
Příloha č. 11 - Základní ceny venkovních úprav a způsob jejich provedení
Příloha č. 12 - Základní ceny hřbitovních staveb a hřbitovních zařízení
Příloha č. 13 - Výpočet ceny stavby rybníka a koeficienty pro její úpravu
Příloha č. 14 - Koeficient polohový - K5
Příloha č. 15 - Opotřebení staveb
Příloha č. 16 - Míry kapitalizace pro oceňování nemovitostí a majetkových práv výnosovým způsobem
Příloha č. 17 - Zatřídění nemovitosti do skupiny podle analýzy rozvoje nemovitosti pro ocenění kombinací nákladového a výnosového způsobu
Příloha č. 18 - Indexované průměrné ceny, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění garáží porovnávacím způsobem
Příloha č. 18a - Trh s nemovitostmi - Poloha nemovitosti
Příloha č. 19 - Indexované průměrné, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění bytů porovnávacím způsobem
Příloha č. 20 - Indexované průměrné ceny, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění rekreačních a zahrádkářských chat porovnávacím způsobem
Příloha č. 20a - Indexované průměrné ceny za m3 ... + Konstrukce a vybavení ...
Příloha č. 21 - Úprava základních cen stavebních, popř. jiných pozemků pozemků
Příloha č. 22 - Základní ceny zemědělských pozemků podle bonitovaných půdně ekologických jednotek
Příloha č. 23 - Úprava základních cen zemědělských pozemků
Příloha č. 24 - Základní ceny lesních pozemků podle souborů lesních typů
Příloha č. 25 - Úprava základních cen lesních pozemků
Příloha č. 26 - Přiřazení jednotlivých dřevin do skupin lesních dřevin
Příloha č. 27 - Převodní tabulky bonitních stupňů lesních dřevin
Příloha č. 28 - Ceny (Kč/m2) mýtní výtěže Au v obmýtí u při zakmenění 1,0 podle skupin lesních dřevin
Příloha č. 29 - Náklady (Kč/m2) na zajištěné kultury c podle skupin lesních dřevin
Příloha č. 30 - Věkové hodnotové faktory fa, pro skupiny lesních dřevin při různém obmýtí
Příloha č. 31 - Úprava základních cen lesních porostů
Příloha č. 32 - Ocenění nelesních porostů podle §39
Příloha č. 33 - Ceny lesního porostu (Kč/m2) pro skupiny dřevin při zakmenění 1,0 k ocenění lesních porostů podle §40
Příloha č. 34 - Ceny ovocných dřevin
Příloha č. 35 - Ceny vinné révy včetně zařízení vinic
Příloha č. 36 - Ceny chmelových rostlin včetně zařízení chmelnic
Příloha č. 37 - Ceny okrasných rostlin
Příloha č. 38 - Koeficienty změn cen staveb - Ki
Příloha č. 39 - Koeficienty prodejnosti - Kp
3
XXXXXXXX
xx xxx 3. xxxxx 2008,
x xxxxxxxxx některých xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Xx., o oceňování xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxx vyhláška)
Ministerstvo xxxxxxx xxxxx §33 xxxx.1 xxxxxx č. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx některých xxxxxx, (xxxx xxx "xxxxx") xxxxxxx:
XXXX PRVNÍ
XXXXXXXX XXXXXXXXXX
§1
Xxxxxxx xxxxxx
Tato xxxxxxxx xxxxxxx ceny, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx a xxxxxx k xxxxx x xxxxxxx při xxxxxxxxx xxxxxxx oceňování xxxx, xxxx, jiných xxxxxxxxxxx hodnot a xxxxxx.
§2
Xxxxxxxx xxxxx
Xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx se xxxxxx:
a) halou xxxxxx x jednom xxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vymezených svislými xxxxxxxxxxxx, podlahou x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x velikosti xxxxxxx xxxxxxxx nejméně 400 x3, činí xxxx než xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx prostoru xxxxxx; xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx prvky, xxxx jsou xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx 1,7 x; xxxxxxxxx xxxxxx xxxx činí nejméně 150 x2,
x) xxxxxxxx xxxxxxx stavba, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx1) xxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxx pozemku x jejíž xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx 100 x2; xxxxxxxx xxxxxxx xxxx garáž x xxxxxxxxxxxx chata,
x) xxxxxx xxxxxx počet xxx, xxxxx uplynul xx xxxx, v xxxx nabylo xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx užívání xx xxxxxxx oznámení xxxxxxxxxx xxxxx2), xx xxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxx, kdy došlo x xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxx se xxxx xxxxx xx xxxx, v xxxx xx prokazatelně xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx-xx xxxxx stavby xxxxx zjistit, xxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxxx x jiného xxxxxxx, x není-li x xxxxxxxxx xxx xxx, určí xx xxxxxxx,
d) xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx
1. xxxxxxxxx chata x obestavěným xxxxxxxxx xxxxxxx 360 x3 x se xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 80 x2, xxxxxx xxxxxx, xxxxxx a xxxxxxxxxxxxx xxxxx; může xxx xxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxx xxxxx nadzemní xxxxxxx x xxxxxxxx,
2. zahrádkářská chata x xxxxxxxxxxx prostorem xxxxxxx 110 x3 x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 25 x2, xxxxxx xxxxxx, vstupů x podsklepených teras; xxxx xxx podsklepená x xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx,
3. xxxxxxxxx domek x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 80 x2, xxxxxx xxxxxx, xxxxxx x podsklepených teras; xxxx mít xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx nadzemní xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx,
4. xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx, x xxx xxx původní xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxx,
e) xxxxxxxx xxxxxx soubor xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx stavbou x xxxxxxxxxxxx jedním nebo xxxx společně užívanými xxxxxxx, xxxxxxxxx pod xxxxxxxxx oplocením, xxxxxxxxx xxxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx3), xxxxxxxxxx xxxxxxxx3) nebo xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx3). Xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx,
f) xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxx4), xxxxx pozemku xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxx, a xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx vodní xxxxxx5), na xxxx xx xxxxxx vodního xxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx nádrž x xxxxxxxxx xxxxxx,
x) xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx nádrž, xxxxxx xxxxxxxxx k chovu xxx, s přírodním xxxx a technickou xxxxxxxxxxx nutnou x xxxxxxxx xxxxx hladiny,
x) malou xxxxx xxxxxx uměle xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xx 2 milionů x3 xx hladinu xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx 9 x, xxxxxx xx xxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxx do 60 x3/x xxxx x nádrží s xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx vodní xxxxxx x xxxxxxxx přivaděče,
x) xxxxxx obyvatel xxxx ke xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx stavu uveřejněného Xxxxxx statistickým xxxxxx x Xxxxx lexikonu xxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx aktuální x období xxxxxxxxxxx xxxxx dnem xxxxxxx xxxxxx xx jeho xxxxxx. Za xxxx xxxxx xx považuje xxxxx xxxxxxxxxxx po xxx vydání. Xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx ocenění xx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx,
x) xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxx, které xxxx na pozemcích xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx lesa,
x) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx i jiné xxxxxx x xxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx v zastavěném29) x xxxxxxxxxxxx území xxxx xxxx jiné xxxxxx xxx porosty xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxx zeleň x xxxxxxxx x xx xxxxx xxxxxxx, doprovodná xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx břehových xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx.
ČÁST XXXXX
XXXXXXXXX STAVEB X XXXX
HLAVA X
XXXXXXXXX XXXXXX NÁKLADOVÝM XXXXXXXX
§3
Budova x xxxx
(1) Xxxx xxxxxx a xxxx se oceňuje xxxxxx, kterou nelze xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §4 až §11.
(2) Xxxx budovy x xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx způsobem xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx za m3 xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xx účelu xxxxx x upravenou xxxxx xxxxxxxx 3.
(3) Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxx x přílohách č. 2 a 3 xx násobí xxxxxxxxxxx X1 až X5, Xx a Xx xxxxx xxxxxx
XXX = XX × X1 × X2 × K3 × X4 × X5 × Xx × Kp,
kde
XXX základní xxxx xxxxxxxx,
XX základní xxxx podle přílohy č. 2 xxxx č. 3,
X1 xxxxxxxxxx přepočtu základní xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v příloze č. 4,
K2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ceny xxxxx xxxxxxxxx průměrné xxxxxxxxx plochy xxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
6,60 | |
X2 = 0,92 + | ___________ , |
XXX |
xxx
0,92 x 6,60 xxxx xxxxxxxxx,
PZP xxxxxxxx xxxxxxxxx plocha x x2,
X3 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx průměrné xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxxxx samostatně xxxxxxxxx xxxxx podle xxxxxx
2,10 | ||
X3 = | _________ | + 0,30 xxx budovy, |
x | ||
2,80 | ||
X3 = | __________ | + 0,30 pro xxxx, xx xxxx xxxx než 0,60, |
x |
xxx
x xx průměrná výška xxxxxxx x xxxxxxx,
2,10; 2,80; 0,30 x 0,60 xxxx xxxxxxxxx,
X4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx vzorce
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
n xxxxxx xxxxxxxxxx podílů konstrukcí x xxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 15 x xxxxxxx x. 1 xxx xxxxxx x x xxxxxxx x. 2 xxx xxxx, x nadstandardním vybavením, xxxxxxx x součet xxxxxxxxxx xxxxxx konstrukcí x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx zjištěných x xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxx platí, xx
x) xxxx-xx ve xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx se xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx její xxxxxxxx xxxxx xxx xxxx 8 xxxx. x) xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx podíl xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 a xxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx; xxxxxx xx výše xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podílů nemění,
x) xx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xxxx více xxx xxxxxxxxxxx nákladů xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle přílohy č. 2 xxxx 3, xxxxxx xx xxxx objemový xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx bodu c) x stanoví se xxx xx nový xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx bodu x),
x) xxxxx-xx xx xxxxxx konstrukce uvedená x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx xx xxxx objemový xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx podílů.
Xxxx koeficientu X4 xx xxxxxxx rozpětím xx 0,80 xx 1,20, které xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx základě xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx popis xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x podstandardním xxxx. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx;
X5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx k xxxxxx xxxxxx xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx v příloze č. 39.
(4) Xxxxxxxx budova x xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx podle §17.
§4
Inženýrská x xxxxxxxxx pozemní xxxxxx
Xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx pozemní xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx x malé xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §14 xxxx. 1, se xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, kterou xx x3, m2, x, kus xxxx xxxxxx, základní xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 5 x xxxxxx xx xxxxxxxxxxx X5 z přílohy č. 14, Xx x přílohy č. 38 a Xx x přílohy č. 39.
§5
Rodinný xxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx
(1) Cena xxxxxxxxx xxxx6), rekreační xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx obestavěný prostor xx xxxxx xxx 1&xxxx;100 m3 xxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx zemědělské usedlosti xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx není xxxxxxx v příloze č. 20a x xxxxxxx x. 1 a xxxx xxxxxxxxxxxxx rodinného domu, xxxxxxxxx chalupy xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x3 obestavěného xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 6, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxx x upravenou xxxxx xxxxxxxx 2.
(2) Základní xxxx xxxxxxxxx xxxx, rekreační xxxxxxx a rekreačního xxxxx xxxxxxx x příloze č. 6 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx X4, K5, Xx a Xx xxxxx vzorce
XXX = XX x X4 x K5 x Ki x Xx,
kde
ZCU xxxxxxxx xxxx upravená,
XX xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 6,
K4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx vypočte podle xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x vybavení, xxxxxxxxx x příloze č. 15 x xxxxxxx x. 3, s nadstandardním xxxxxxxxx, snížený x xxxxxx podílů konstrukcí x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx vybavením.
Xxxx xxxxx, že
x) xxxx-xx xx xxxxx xxxxxxxxxx x vybavení x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx objemový xxxxx podle xxxx 8 písm. x) xxxx xxxxxxx; zjištěný xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx xx x součtu objemových xxxxxx, xxxxxx xx xxxx ostatních xxxxxxxxxx xxxxxx nemění,
x) xx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx pořízení xxxx xxxx xxx dvojnásobek xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 6, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx příslušející xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jako x xxxxxxx konstrukce xxxxxxxxx xxxxx bodu x) x stanoví xx xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx postupem xxxxx xxxx a),
x) xxxxx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx xx xxxx objemový xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 a xxxxxx se od xxxxxx objemových podílů.
Xxxx xxxxxxxxxxx K4 xx xxxxxxx xxxxxxxx xx 0,80 do 1,20, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxx výjimečně xx základě průkazného xxxxxxxxxx, xxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x podrobný popis xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx s podstandardním xxxx. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx změny cen xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx k xxxxxx xxxxxx xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
(3) Xx-xx xxxxxxx xxx užíván x x jiným účelům xxx k xxxxxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx jeho xxxxxxx, ocení xx xxxx stavba xxxx xxxxxxx xxx. Jestliže xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxx §3.
(4) Navazující xxxxxxxxxxx xxxxx, bez xxxxxx na to, xxx xxxx provozně xxxx xxxxxxxx propojeny x xxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxx skutečného xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx rodinného xxxx, xx xxxxx xxxxx §5. Xxxxxxxxxxx X1 až X4 xx xxx xxxxxxxxxxxx xxxx stanoví xxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx části se xx obestavěného xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx.
(5) Xxx ocenění xxxxxxxxx chalupy x xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx část xxxxxx x xxxxx účelům, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx odstavců 3 x 4.
§6
Xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx
(1) Cena xxxxxxxxx chaty x xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx průměrné xxxx xxxxxx uvedeny v příloze č. 20, x xxxx xxxxxxxxxxx rekreační xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx cenou xxxxxxxx x příloze č. 7, stanovenou x xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx odstavce 2.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x příloze č. 7 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx X4, X5, Ki x Xx xxxxx xxxxxx
ZCU = XX x X4 x X5 x Xx x Xx,
xxx
XXX základní xxxx xxxxxxxx,
XX xxxxxxxx cena xxxxx přílohy č. 7,
K4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx stavby xx xxxxxxx podle vzorce
X4 = 1 + (0,54 x x),
kde
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x vybavení, xxxxxxxxx x příloze č. 15 x xxxxxxx x. 4, x nadstandardním vybavením, xxxxxxx o xxxxxx xxxxxx konstrukcí a xxxxxxxx x podstandardním xxxxxxxxx.
Xxxx xxxxx, xx
x) není-li xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx ve xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx podíl xxxxx xxxx 8 xxxx. b) xxxx xxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx se x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx výše xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx,
x) xx-xx xx xxxxxx konstrukce, xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xxxx více xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 7, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x případě xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx x) a xxxxxxx se xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx a),
x) xxxxx-xx ve xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx koeficientem 1,852 x odečte xx od součtu xxxxxxxxxx podílů.
Výše xxxxxxxxxxx K4 je xxxxxxx rozpětím od 0,80 do 1,20, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx zejména xxxxxxxxxxxxxxx, výčet x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x vybavení x xxxxxxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxxxxxxx provedením.
X5 xxxxxxxxxx polohový xxxxx přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx xxxxx cen xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, vztažený x xxxxxx xxxxxx xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
§7
Xxxxxxxx xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxx xxxxxx, kromě xx, xxxxx tvoří xxxxxxxxxxxxx ke xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxxx x xxxx xxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx m3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx způsobem xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 8, stanovenou x závislosti na xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx stavby xxxxxxx x příloze č. 8 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx X4, X5, Xx x Xx podle xxxxxx
ZCU = XX x K4 x K5 x Xx x Kp,
xxx
ZCU základní xxxx xxxxxxxx,
XX xxxxxxxx xxxx podle přílohy č. 8,
X4 koeficient xxxxxxxx stavby se xxxxxxx xxxxx xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
kde
1 x 0,54 jsou xxxxxxxxx,
x součet xxxxxxxxxx xxxxxx konstrukcí x xxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 15 v xxxxxxx č. 5, x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx konstrukcí x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Dále platí, xx
x) xxxx-xx xx výčtu xxxxxxxxxx x xxxxxxxx v xxxxxxxxx tabulce přílohy č. 15 xxxxxxx konstrukce, xxxxx xx ve xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx se xxxx objemový podíl xxxxx bodu 8 xxxx. b) této xxxxxxx; zjištěný xxxxxxxx xxxxx xx vynásobí xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx se x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx se xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx,
b) xx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx více xxx dvojnásobek xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 8, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx chybějící xxxxx xxxx x) x xxxxxxx xx pro xx xxxx objemový xxxxx postupem podle xxxx x),
x) xxxxx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx uvedená x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x odečte xx od součtu xxxxxxxxxx podílů
Xxxx xxxxxxxxxxx K4 xx xxxxxxx xxxxxxxx od 0,80 do 1,20, xxxxx xxx překročit xxx výjimečně na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, výčet x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x podstandardním resp. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx xxxxx cen xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x xxxxxx úrovni xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx prodejnosti uvedený x příloze č. 39.
§8
Xxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, jednopodlažní xxxx xxxxxxxxxxxx garáže, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx1) xxxx xxxxxx neoceňované xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, nebo rozestavěné xxxxxx, se xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx m3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx cenou xxxxxxxx v příloze č. 9, xxxxxxxxxx v závislosti xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x příloze č. 9 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx X4, X5, Xx x Xx xxxxx xxxxxx
XXX = XX x X4 x K5 x Xx x Xx,
xxx
XXX xxxxxxxx xxxx upravená,
XX xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 9,
X4 koeficient xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
x součet xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x vybavení, xxxxxxxxx x příloze č. 15 x xxxxxxx č. 6 x xxxxxxxxxxxxxx vybavením, xxxxxxx x součet xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Dále xxxxx, xx
a) xxxx-xx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx tabulce přílohy č. 15 xxxxxxx konstrukce, která xx ve stavbě xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx objemový podíl xxxxx xxxx 8 xxxx. x) této xxxxxxx; zjištěný objemový xxxxx se vynásobí xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx se x xxxxxx objemových podílů, xxxxxx xx výše xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx,
b) je-li xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 9, odečte xx xxxx objemový xxxxx xxxxxxxxxxxx standardnímu xxxxxxxxx xxxx x případě xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx x) x xxxxxxx xx pro xx xxxx objemový xxxxx postupem xxxxx xxxx x),
c) xxxxx-xx xx stavbě xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx tabulce přílohy č. 15, xxxxxxxx xx její xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x odečte xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxx xxxxxxxxxxx K4 xx xxxxxxx xxxxxxxx od 0,80 do 1,20, xxxxx xxx překročit xxx xxxxxxxxx na xxxxxxx průkazného xxxxxxxxxx, xxxxxx xx zejména xxxxxxxxxxxxxxx, výčet x xxxxxxxx popis xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x vybavení x xxxxxxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X5 xxxxxxxxxx polohový podle přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x cenové xxxxxx xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
(3) Xxxxx zastavěná xxxxxx xxxxxx, nerozdělená xxxxxxxx, xxxxxxxx 100 x2 xxxx xxxxxx xx xxxx než xxx xxxxxxx, xxxxxx se xxxx xxxxxx xxxxx §3.
§9
Xxxxxx
(1) Xxxx studny xx zjistí xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 10 a xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxxx K5 z přílohy č. 14, Xx z přílohy č. 38 a Xx x přílohy č. 39.
(2) Xxxxxxxx studna se xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx xx 150 xx.
(3) Xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxx 500 xx xx xxxxx xxxx studna xxxxxx.
(4) Cena xxxxxx, xxxxx trvale xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx vadu, xxxx x xxxxxx xxxxxx 20 % x xxxx xxxxxxxx xxxxx odstavce 1, x vrtané xxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx nulová.
§10
Xxxxxxxx xxxxxx
(1) Cena xxxxxxxx xxxxxx, kromě xx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx ke xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x je zahrnuta x xxxx xxxx, xx zjistí xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 11, xxxxxxxxx x příloze č. 5 x xxxxxx se xxxxxxxxxxx X5 x přílohy č. 14, Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39. Xxxxx skutečná xxxxxxxxxx xxxxxxxx úpravy xxxxxxxxxx xxxxxxx provedení xxxxxxxxx x příloze č. 11, xxxxxxxxx x příloze č. 5, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxxx X5 x přílohy č. 14, Xx x přílohy č. 38 a Xx x přílohy č. 39.
(2) Xxxx venkovních xxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 11 xx pozemcích xx funkčním celku xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §3 xxxx X, X přílohy č. 2 xxxx podle §5, xxxx-xx x xxxxxx xxxxxxxx společně xxxxxxx xxxx tvoří-li jejich xxxxxxxxxxxxx, xx zjistí xxxxx xxxx. 1 xxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx č. 2.5, 2.7, 15, 19, 21, 23 přílohy č. 11, xxxxxxxxxxxxx způsobem ve xxxx 2,0 xx 3,5 % ze xxxxxxxx xxxx stavby xxxxxxxxx xxxxx §3 xxxx X, X přílohy č. 2 xxxx ve xxxx 3,5 až 5,0 % xx xxxxxxxx ceny stavby xxxxxxxxx xxxxx §5, xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx cen xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxx xxxxxx oceňovaných xxxxx §7 x 8, xxxxx jsou xxxx stavby xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.
(3) Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 5 nebo příloze č. 11 xx zjistí xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx v xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx Kp x přílohy č. 39.
§11
Xxxxxxxxx xxxxxx a hřbitovní xxxxxxxx
Xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx vynásobením xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx cenou uvedenou x příloze č. 12. Xxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx součet xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, s xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx x xxxx hřbitovního xxxxxxxx, xxxxxxxx koeficienty X5 z přílohy č. 14, Xx x přílohy č. 38 x Xx z přílohy č. 39.
§13
Xxx x xxxxxxxx xxxxxxx
(1) Cena xxxx xx stavbách xxxxxxxxxxx x příloze č. 2 pod xxxxx J, X, xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx jsou xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx8), jeho vybavení x xxxxxxxxxxxxx1), včetně xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx9) x xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx stavebně xxxxxxxx xxxxxx, xx zjistí xxxx xxxxx x xxxx xxxxxx:
a) x rodinného domu xxxxxxxxxxx xxxxx x2 xxxxxxxxx plochy oceňovaného xxxx xxxx nebytového xxxxxxxx, xxxxxx způsobem xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xx x2 stanovenou xxxxx přílohy č. 6, xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 2,
x) x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx počtu x2 xxxxxxxxx xxxxxx, určené xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, základní xxxxx xx m2 xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx x přílohách č. 2 a 3 x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.
(2) Základní cena xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x přílohách č. 2, 3 a 6 se xxxxxx xxxxxxxxxxx K1, X4, X5, Ki x Xx xxxxx xxxxxx
XXX = XX x K1 x X4 x K5 x Ki x Xx,
kde
XXX xxxxxxxx cena upravená,
X1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx podle xxxxx xxxxxxxxxx uvedený v příloze č. 4.
X bytu xxxx xxxxxxxxxx prostoru x xxxxxxxx domě xx použije koeficient X1 = 1,000,
X4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx x. 7, 10, 12 xx 17, 19 xx 26 přílohy č. 6 xxxxx typu stavby x xxxx v xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx č. 7, 9, 11, 13, 14, 15, 18 xx 23, 25, 26 příloh č. 2 x 3 xxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx ve vztahu x xxxxxxxx xxxxxx) xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
K4 = 1 + (0,54 x n),
kde
1 a 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
n xxxxxx objemových xxxxxx xxxxxxxxxx a vybavení xxxxxxxxx x příloze č. 15 x xxxxxxxxx č. 1 až 3, x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx x součet xxxxxxxxxx xxxxxx konstrukcí x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx zjištěných x uvedených xxxxxxx.
Xxxx xxxxx, xx
x) xxxx-xx ve xxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx x příslušné xxxxxxx přílohy č. 15 uvedena xxxxxxxxxx, která xx xx stavbě vyskytuje, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx 8 xxxx. x) xxxx přílohy; xxxxxxxx xxxxxxxx podíl xx vynásobí xxxxxxxxxxxx 1,852 x připočte xx x součtu xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx nemění,
x) xx-xx xx xxxxxx konstrukce, xxxxx xxxxxxx na pořízení xxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle příloh č. 2, 3 x 6, xxxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jako x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle bodu x) x stanoví xx xxx xx xxxx xxxxxxxx podíl xxxxxxxx xxxxx bodu x),
x) chybí-li xx stavbě xxxxxxxxxx xxxxxxx v příslušné xxxxxxx přílohy č. 15, vynásobí xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxx se xx xxxxxx objemových xxxxxx.
Xxxx xxxxxxxxxxx X4 xx xxxxxxx xxxxxxxx od 0,80 xx 1,20, které xxx překročit xxx xx xxxxxxx průkazného xxxxxxxxxx;
X5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Xx koeficient xxxxx xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx roku 1994,
Kp xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx v příloze č. 39.
(3) Cena xxxxxxxxxxxxx stavby, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, jako jsou xxxxxxx xxxxxxxx úpravy, xxxxxx a xxxxxxxx xxxxxx sloužící xxxxxxxx xxxxxxxxxx užívání, xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vyhlášky x k xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu xx xxxxxxxxxx částech domu.
§14
Xxxxxx, xxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx
(1) Xxxx xxxxxx xxxxxxx10) x xxxx xxxxx xxxxxx xx zjistí xxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx x xx xxx xxxxxx ocenění. Xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX1 xx XX8, Xx x Xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx x) a x). Způsob xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx XX1 až KR8 xxxx xxxxxxx v příloze č. 13, xxxxxxxxxx Xx x příloze č. 38 x xxxxxxxxxx Xx x příloze č. 39:
x) xxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx ryb x xxxxx drůbeže (xxxx xxx "xxxxxx xxxxxx")
XXXxx = CS x XX1 x XX2 x XX3 x KR4 x XX5 x XX6 x XX7 x XX8 x Ki x Xx,
xxx
XXXxX xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx,
CS xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx,
XX1 xxxxxxxxxx opotřebení,
XX2 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx,
XX3 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx,
KR4 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx objemu,
XX5 xxxxxxxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxx,
KR6 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx,
XX7 koeficient xxxxxxxxx,
XX8 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx,
Xx xxxxxxxxxx změn xxx xxxxxx,
Xx koeficient xxxxxxxxxxx,
x) pro xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxx
XXXX = XX x XX1 x XX2 x Xx x Xx,
XXXXX = CS x XX1 x XX2 x Xx x Xx,
xxx
XXXX xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx,
XXXXX cena xxxxxx malé vodní xxxxxx.
§15
Rozestavěná xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxx druhé xxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx dokumentace xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx předpokládaného xxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx a xxxxx xx podle stupně xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx x příloze č. 15. Xxx xxxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 15 xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx konstrukcí zjistí xxxxxxxx odhadem.
(2) Xxx nebo xxxxxxxx xxxxxxx, popřípadě jejich xxxxx, xxxxx vzniknou xxxx xx mění xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx10a), xx x xxxxxxxx xxxxxxxxx posuzují jako xxxxxxxxxxx. Jejich cena xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx druhé xxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx se xxxxxxxxxxx xxxxx x projektové xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Není-li xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x dispozici, xxxxxxx xx z xxxxxxxxxxxxxxx stavu po xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx stupni xxxxxxxxxxxxxx.
§16
Xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx
(1) Xxxx xxxxxx, x jejímž xxxxxxxxxx xxxxxxx soud xxxx x které xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx11) případně xxxxxxxx xxxxxxxxxx12) x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx zjistí xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x jejího xxxxxxxxxx a xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx.
(2) Xxxx xxxxxx, k xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx13), xx xxxxxx xxxxx odstavce 1 x xxxxxxx, že xxx x xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx x odstranění z xxxxxx špatného xxxxxxxxxxx xxxxx.
(3) Převýší-li xxxxxxx xx xxxxxxxx x odklizení xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxx na xxxxxx xxxxxx obvyklou cenu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxx.
§17
Xxxx xxxxxx
Nestanoví-li xx x této xxxxxxxx xxxxx, xxxx stavby xx zjistí xxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxx x místě stavby x x xxxx xxxxxx xxxxxxx, x xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx Xx. Xxxxxxx-xx se xx xxxxxxxx xxxx xxxx srovnatelných xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, vynásobí xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx koeficienty Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39 xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
§18
Xxxxxx xxx xxxxxxx
Xxxxxx, xxxxx není xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx14), xx xxxxx xxxxx příslušných xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxx xxxx u xxxxxx xxxxxxxxxxx podle §3, 5 až 8 xxxx §17, se xxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,90. Xxxxx koeficient se xxxxxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx byla xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx K4.
§19
Xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx
Xx-xx stavba xxxxxxxxx xx xxxx xxxx více xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx systémů, xxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxx konstrukce x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx této xxxxxxxx.
§20
Xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx
Xx-xx stavba xxxxxx xxxx užívána x xxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxx-xx xxxxx xxxxxxxxxxx určit, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx k xxxxxxx a podkrovnímu xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx ke xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx produktů. Xxxxx-xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx se xxxxx xxxxxxx jednotek xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx za xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx podle xxxxxx xxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxx se xxxxxx příslušnými xxxxxxxxxxx, xxxxxxx Xx xx xxxxx xx použitou xxxxxxxx xxxx. Xxx xxxxxxxxxx Xx xx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx Xx xxxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxx prostor, pokud xxxx užíván xxxx xxxxxxx k užívání xxx xxxxxx xxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x různým xxxxxx x xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxx daný účel xxxxxxx.
§21
Opotřebení xxxxxx
(1) Cena xxxxxxxx podle §3 xx 13 se xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxx stanoveným x příloze č. 15. K xxxx xxxx xx připočte xxxx xxxxxxxxxxxxxxx zařízení xxxxxxxxxx xxxx užití xxxxxx, zjištěná xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx, snížená x xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xx stavby.
(2) X xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx povětrnostními xxxx xxxxxx xxxxx a x xxxx xxxxxx xxxxxxx v §17 xx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx přiměřeně.
(3) Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx stavby xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx x její kratší xxxxxxxxxx oproti nemovité xxxxxx obdobného charakteru x xxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 15 xx xxxxx x 20 xx 40 %. Xxx xxx postupovat x x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, pokud xx xxxx dočasnost xxxxxxxx xxxxxxxx.
(4) X xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx15) xx stavbě xx stavebním xxxxxxxxx xxxxxxx xx 28. xxxxx 1991 xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx 3 x 7 %. Xxxxxx xxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxx.
HLAVA II
XXXXXXXXX STAVEB KOMBINACÍ XXXXXXXXXXX X XXXXXXXXXX XXXXXXX
§22
(1) Xx-xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, popřípadě x xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxxx nákladovým xxxxxxxx xxxxx §3, xxxxx xx kombinací xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx.
(2) Je-li xxxxxx, xxxxxxxxx její xxxxxxxxxxx xxxx, stavbou xxxx X, X, X, X, R, S, X xxxxx přílohy č. 2 xxxx xxxx X, X, X xxxxx přílohy č. 3 x xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, popřípadě x xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxx, ocení xx xxxxxx stavba xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x výnosového xxxxxxx. Xxxx-xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx se x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx nákladového x xxxxxxxxxx způsobu. Nájemné xx xxxxxxxxxxx plochy xx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. 1 xxxxxx. Xxxxx-xx xxx účel užití xxxxxx xxxxxxx nájemné x místě xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx nákladovým xxxxxxxx podle hlavy X.
(3) Xxxxxxxx-xx xxxxxxx smlouva více xxxxxx, které xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, jako xx nebyly xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 2, xxxx-xx stavbou vyjmenovaného xxxx. Xxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx výši xxxxxxxxx nájemného.
(4) Xx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx se stavbou xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, 2 a 3 xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx nájemného, xxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx nákladového x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx-xx xxxxxxxxxxxxx nejen xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, 2 a 3, ale x xxxxxxx oceňovaným xxxxx xxxxxxxxxx způsobem, zahrne xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx nákladového a xxxxxxxxxx xxxxxxx pouze xxxxx, xxxxxxxxx-xx xxxx xxxxx xxx stavbu xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxx-xx x nájemní xxxxxxx uvedeno xxxxx.
(5) Stavby xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx, výměníkové stanice, xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxx ocenění xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx posuzují vždy xxx, xxxxxx šlo x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §3 xxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
(6) Xxxxx stavby, které xxxx xxxxxxxx památkou, xxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 1 xxxx 2 xxxx 3, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x výnosového xxxxxxx.
(7) Xxxx xxxxxx xxxxx odstavců 1 xx 3 xx xxxxxx z xxxx stavby xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Kp x xxxx xxxxxx xxxxxxxx výnosovým xxxxxxxx x xxx, xx xxxxxx výpočtu ceny xx xxxxxxxx x příloze č. 17 x xxxxxxx x. 2 xxxxx xxxxxxxxx xx skupiny xxxxx tabulky x. 1 xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
§23
(1) Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x §22 xxxxxxxx xxxxxxxxx způsobem xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
XX = | N | x 100, |
x |
xxx
XX xxxx xxxxxxxx výnosovým způsobem,
X roční nájemné xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
x míra xxxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 16; x xxxxxx x xxxxxxxxxxxx užitím xx xxxxxxx míra xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx; xxxx-xx xxxxxx xxxxx xxxxx shodné x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, použije xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx.
(2) Xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx nebo x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx-xx xxxxxxx o xxxxxxx nájemného x xxxxxxxxx xxxx je-li x nich xxxxxxx xxxxx než xxxxxxx, xxxx se nájemné xx výši xxxxxxx xxxx podle §2 xxxx. 1 xxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx nájemné xx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xx zjistí x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx jako xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx v členění xxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx nájemného, xxxxxxx xx xx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx společných xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx, schodiště, případně xxxx, xxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxx, kotelny apod., xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx smlouvě. Xxxxxxx podlahová xxxxxx xx sníží x xxxxxxxxxx plochu nepronajatých xxxxxxx, xxxxxxx stavebně xxxxxxxxx xxxx havárie xxxxxxxxxx užívání nebo xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx je xxxxxxxxx x x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, výčet x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx.
(3) Do xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx služeb xxxxxxxxxxxxx s užíváním xxxxxxxxxxx nemovitostí.
(4) Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx stavbu xxxxx odstavců 2 x 3 se xxxxx x 40 % x o xxxxxxx x xxxxxxx, xx-xx jiného vlastníka. Xxxxx xxxxxxx z xxxxxxx xxxxxx sjednáno xxxx xxxx-xx xxxxxx x pozemek ve xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx osoby, xxxxx se x 5 % x xxxx pozemku, xxxxxxxx xxxxx cenové mapy xxxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxx §28 x §28a. Při výpočtu xx xxxxxxx pouze xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §22 xxxx. 1 xx 3. Xxxxxxx výše xxxxxxx xxxxx xxx vyšší xxx 50 % x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 x 3.
(5) Xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx třetí, popřípadě xxxxxx porosty xxxxx xxxxx xxxx.
XXXXX XXX
XXXXXXXXX STAVEB X XXXX XXXXXXXXXXXX ZPŮSOBEM
§24
Garáž
(1) Xxxx dokončené samostatné xxxx řadové, xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx oceňovaných xxxxx §26 x 26a, xx xxxxxx vynásobením xxxxx m3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 18 x tabulce x. 1 a upravenou xxxxx xxxxxxxx 2. X xxxx xxxx xx zahrnuto xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x příloze č. 9.
(2) Xxxx xxxxxxxx se xxxxxx xxxxx xxxxxx:
XX = IPC x X,
xxx
XX xxxx xxxxxxxx xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
XXX indexovaná xxxxxxxx cena xxxxx přílohy č. 18 xxxxxxx x. 1,
X index xxxxxxxx porovnání vypočtený xxxxx xxxxxx:
X = IT x Xx x Xx,
xxx
XX index xxxx xx xxxxxxx xxxxx vzorce:
3 | |
IT = 1 + | Σ Xx, |
i=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx i-tého xxxxx xxxxxx trhu x přílohy č. 18a xxxxxxx x. 1.
Xxx xxxxxx, které xxxxx xxxxxxxxxxxxx ke xxxxxx xxxxxxxxx podle §26 x 26a, se xxxxxxx xxxxxxx indexu xxxx xxxxxxxxx pro xxxx stavbu;
Xx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
5 | |
Xx = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
kde
Pi xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx znaku indexu xxxxxx x přílohy č. 18a xxxxxxx x. 2.
Xxx xxxxxx, xxxxx xxxxx příslušenství ke xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §26 x 26a, xx použije xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxx stavbu;
Xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx se xxxxxxx podle vzorce:
5 | |
Xx =1 + | Σ Xx x X6, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx podle přílohy č. 18 xxxxxxx x. 2.
Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x jejich xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx příloh.
Xxxxxxx x-xxxx znaku xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx pásma xxxxx.
Indexy se xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx tři xxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxx xxxxxx zjištěná xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx i xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x příloze č. 11, kromě xxxxxxx 2.7.
(4) Xxxxx zastavěná plocha xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx 100 m2 xxxx xxxxxx má xxxx xxx xxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxx garáže xxxxx §3.
(5) Xxxxxxx x xxxxxxxxx trvalé xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx části xxxxx, případně xxxx.
§25
Byt xx xxxxxxxxxxx xxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx8) v xxxxxx xxxx X x X x přílohy č. 2, včetně xxxx xxxxxxxxxxxxx1), xxxxx xx xxxxxxxx součástí xxxxxx, x xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx domu9), xx zjistí vynásobením xxxxx x2 xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxxxxx průměrnou xxxxx xxxxxxxx v příloze č. 19 xxxxxxx č. 1 xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2. X této xxxx xxxx xx xxxxxxxx standardní vybavení xxxxxx, xx xxxxx xx xxx xxxxxxx, xxxxxxx x příloze č. 2.
(2) Cena upravená xx zjistí xxxxx xxxxxx:
XX = XXX x X,
xxx
CU cena xxxxxxxx xx x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx,
XXX xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 19 xxxxxxx č. 1,
X xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx:
I = XX x Ip x Xx,
kde
XX xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
3 | |
XX = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
kde
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx i-tého znaku xxxxxx trhu x přílohy č. 18a xxxxxxx č. 1;
Ip index xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
x | |
Ip = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx x přílohy č. 18a xxxxxxx x. 4 xxxx x. 5 nebo x. 6 x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xx xxx xxxxxxx.
x xxxxxxx xxxxx xxxxx v příslušné xxxxxxx přílohy č. 18a;
IV xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx se xxxxxxx xxxxx vzorce:
9 | ||
Xx= | (1 + Σ Xx) | x X10, |
i=1 |
xxx
Xx hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x přílohy č. 19 xxxxxxx x. 2.
Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, charakteristik xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxx xxxxxxx jsou xxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx uvedených příloh.
Xxxxxxx x-xxxx xxxxx xx stanoví xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx jejích xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.
Index xxxxxxxx porovnání xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx podíl xx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx úpravy, xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx společnému xxxxxxx.
(4) Spoluvlastnický xxxxx xx pozemku xx xx pozemcích x popřípadě xx xxxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxx samostatně xxxxx xxxxx xxxxx x xxxx.
§26
Xxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx chaty xxxx xxxxxxxxxxxx chaty, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx způsobem xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxxxxx průměrnou xxxxx xxxxxxxx v příloze č. 20 x xxxxxxx č. 1 upravenou podle xxxxxxxx 2. X xxxx ceně xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx chaty xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx uvedené x příloze č. 7.
(2) Xxxx upravená se xxxxxx xxxxx xxxxxx:
XX = XXX x X,
xxx
XX cena upravená xx m3 obestavěného xxxxxxxx,
IPC indexovaná xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 20 xxxxxxx č. 1,
X index xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx:
I = XX x Xx x Xx,
xxx
XX index xxxx xx stanoví xxxxx vzorce:
3 | |
XX =1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx hodnota kvalitativního xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxx x přílohy č. 18a xxxxxxx č. 1;
XX xxxxx xxxxxx se xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
11 | |
Xx = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx i-tého xxxxx xxxxxx polohy x přílohy č. 18a xxxxxxx x. 3;
IV xxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx se xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
9 | ||
Xx = | (1+Σ Xx) | x X10, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx znaku xxxxxx konstrukce x xxxxxxxx x přílohy č. 20 xxxxxxx x. 2.
Xxxxxx xxxxxxxxxxx znaků, xxxxxxxxxxxxxx jejich xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x jejich xxxxxxx xxxx uvedeny x příslušných xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
Hodnota x-xxxx xxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx jejích charakteristik xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.
Xxxxxx se xxx další xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx tři xxxxxxxxx místa.
(3) Xxxx-xx xxxxxxxxxx průměrná xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx uvedena x příloze č. 20 xxxxxxx x. 1, xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxx §6.
(4) Xxxx xxxxxxxxx chaty xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx porovnávacím xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 11, xxxxx xxxxxxx x. 15, 19, 21, 23 x 34, x xxxxxxxxx xxxx vedlejších xxxxxx, tvořících xxxx xxxxxxxxxxxxx1), xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxx 25 m2.
(5) Xx-xx xxxxxx xxxxx zastavěných xxxxx xxxxx vedlejších staveb xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx 25 m2, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxx xxxxx.
(6) Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxx xxxxx x xxxx.
§26x
Xxxxxxx xxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, s xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx x původní xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, o xxxxxxxxxxx xxxxxxxx do 1 100 x3, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx způsobem uvedeným x příloze č. 1, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx uvedenou x příloze č. 20a a xxxxxxxxx podle odstavce 2. V této xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx domku xxxxxxx x příloze č. 6.
(2) Xxxx upravená xx zjistí podle xxxxxx:
XX = XXX x X,
xxx
XX cena xxxxxxxx xx 1 x3 obestavěného xxxxxxxx,
XXX indexovaná průměrná xxxx xxxxx přílohy č. 20a xxxxxxx x. 1,
X index xxxxxxxx xxxxxxxxx vypočtený xxxxx xxxxxx:
X = XX x Xx x Xx,
kde
XX xxxxx xxxx xx stanoví xxxxx xxxxxx:
3 | |
XX = 1 + | Σ Ti, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx znaku xxxxxx trhu dle přílohy č. 18a xxxxxxx x. 1;
XX index xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx vzorce:
x | |
Xx = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx i-tého xxxxx xxxxxx polohy xxx přílohy č. 18a xxxxxxx x. 3, 4, 5 x 6 x xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxx x podle xxxx, xx xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx;
x xxxxxxx počet xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx;
IV xxxxx xxxxxxxxxx a vybavení xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
12 | ||
Xx = | (1 +Σ Xx) | x X13, |
x=1 |
xxx
Vi hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxx i-tého xxxxx indexu konstrukce x vybavení dle přílohy č. 20a tabulky x. 2.
Xxxxxx hodnocených xxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx příloh.
Xxxxxxx x-xxxx znaku xx xxxxxxx začleněním xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.
Xxxxxx xx xxx xxxxx výpočet xxxxxxxxxxxx xx tři xxxxxxxxx místa.
(3) Xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx domku xxxxxxx x příloze č. 20a xxxxxxx x. 1 xxxx xx-xx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx celku x nimi xxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxx xxx podnikání, xxxxxx xx jejich xxxx xxxxx §5.
(4) Xxxx rodinného xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, zjištěná xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx x cenu venkovních xxxxx, xxxxxxxxx jeho xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx v příloze č. 11, kromě xxxxxxx x. 15, 19, 21, 23 x 34, a popřípadě xxxx vedlejších xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx výměr xxxxxx xxxxxxxxxxx ploch xxxx xxxxx xxx 25 x2.
(5) Xx-xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx ploch všech xxxxxxxxxx xxxxxx tvořících xxxxxxxxxxxxx x rodinnému xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx 25 x2, xxxxx xx xxxx xxxxxx samostatně xxxxx části xxxxx.
(6) Pozemky x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx části třetí x xxxx.
ČÁST XXXXX
XXXXXXXXX XXXXXXX
§27
Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx obsahuje xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx.
(2) Xxxxxxx xxxx xx formátu A4 xxxxxxxx
x) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx s xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx dalšího xxxxxxx, zejména xx xxxxxx x velikosti x charakteru xxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxx kvalitu,
b) xxxxx xxxxxxxx použitého xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx se skutečným xxxxxx v xxxxxx,
x) komentář ke xxxxxxx cen, xxxxxxxx xxx vypracování xxxxxxxx xxxxx, a xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx,
x) xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x předpoklad xxxxx xxxx účinnosti.
(3) Xxxxxxxx xxxx složená xx xxxxxxx X4 xxxxxxxx
x) xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxx x měřítku 1:5000 xxxx xxxxxx,
x) popisné xxxxx, xxxxxxx jsou xxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, místních xxxxx xxxx, xxxxxxx x ulic, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx,
x) xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx skupin xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx vybaveností.
(4) Xxxxxxxx xxxxxxxx x členění xxxxxxxxxxx xxxxxxx dle §9 xxxxxx x podle xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xxxx s xxxx skutečným stavem xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx prokazuje xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxxx mapy (případně xxxxxxxxxxxx xxxxxx, došlo-li x oceňovaného pozemku xx xxxxx xxxxxxx xxxx její xxxxx), xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxxx, xx k oceňovanému xxxxxxx nebyl xxxxx xxxxxxxxx plán16), xxxxxx xxxxxxxxxx17) ani xxxxxx xxxxxxx18), xxxxxx učiněno xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx19), xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx20), nebyl stavebnímu xxxxx xxxxxxx záměr xxxxxxxxxx xxxxxx12) ani xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx11), x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
(5) Pozemek, který x cenové mapě xxxx xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxxx, jehož xxxxx xxxx ve xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxx §28 x §28a xxxx xxxxx §32 odst. 2.
(6) Xxxxxx-xx x xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx celek xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx odstavce §28 x §28a xxxx xxxxx §32 xxxx. 2, s xxxxxxxx xxxxxxxx map x xxxxxxx xxxxxx xxx 1 : 1000 xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx ploch x xxxxxxx x xxxx xxxxxxx spojených.
(7) Xxxx-xx xxxxxxxxx cena xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx se xxxx stavebního xxxxxxx xxxxx §28 x §28a.
(8) Pokud xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx obce xxxxxxxx více xxx 2 roky, nelze xx xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx pozemků xx xxxxxx podle xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.
§28
Stavební xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx za x2 xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx xxxx xxxxxxx x tomuto xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx:
x) 2&xxxx;250 Xx x hlavním xxxxx Xxxxx,
x) x xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx území sousedí x některým x xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxx
XX = Cp x 5,00,
xxx
Xx cena xxxxxxx x Xx/x2, xxxxxxxxxxxx xx dvě xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
Xx = 35 + (α - 1000) x 0,007414,
x xxxx
α xxxxx xxxxxxxx v xxxx; xxx α xxxx xxxxx α ≥ 1000; xx-xx xxxxx xxxxxxxx x obci xxxxx xxx 1000, xxxxxxx xx α = 1000,
x) 1100 Xx x Xxxx, Xxxxxxx,
x) x xxxxxx, jejichž xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx s některým xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x), xxxxxx vypočtenou xxxxx xxxxxx
ZC = Xx x 3,50,
s tím, xx x Xxxxxxxx xx základní xxxx 400 Xx x x Xxxxxxx 300 Xx,
x) 800 Xx v Českých Xxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxxxx Lázních, Xxxxxx Xxxxxxx, Jihlavě, Xxxxxxxxx Varech, Xxxxxxx, Xxxxxxxxxxx Lázních, Xxxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxxxxxx, Xxxxx, Xxxx nad Xxxxx x Xxxxx,
x) x xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx katastrální xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx města xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x), kromě Jablonce xxx Xxxxx a Xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vzorce
ZC = Cp x 3,00,
s xxx, xx v Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx 400 Xx a x Xxxxxxxx 200 Xx,
x) 500 Xx v Xxxxxx Xxxxxxxx, Xxxxxx, Frýdku-Místku, Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Jáchymově, Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxxxxxx, Xxxxx Xxxxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxxxxxx, Xxxxxxx x Xxxxxxxxx,
x) x xxxxxx, xxxxxxx některé xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x některým xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x), xxxxx Xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
XX = Xx x 2,50,
x xxx, že x Xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx 400 Xx, x Xxxxxxxxx 300 Xx, x Xxxxxxx 250 Xx, x Xxxxxx x Xxxxxx 200 Xx,
x) 400 Kč ve xxxxxxx, Benešov, Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxx Lípa, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxx Xxxx, Xxxxxxx, Xxxx, Chrudim, Jablonec xxx Xxxxx, Xxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxxxxx Hradec, Xxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxx Xxxx, Xxxxxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxx, Xxxxxx, Xxxx Jičín, Xxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Příbram, Xxxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxx xxx Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxxxx, Svitavy, Šumperk, Xxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx Hradiště, Xxxx xxx Xxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxx x Xxxx xxx Xxxxxxx,
x) v xxxxxx, jejichž některé xxxxxxxxxxx xxxxx sousedí x některým xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx písmenem x), xxxxxx vypočtenou podle xxxxxx
XX = Xx x 2,00,
x xxx, xx x České Xxxxxxx xx základní xxxx 250 Xx x x Novém Xxxx 200 Xx,
k) x ostatních obcích xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx x) xx x), xxxxx Xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
XX = Xx x 1,00,
s xxx, že v Xxxxxxxxx xx základní xxxx 200 Kč,
x) x xxxx, xxxxx má více xxxxxxxxxxxxx xxxxx a xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx, xx nesousedí x xxxxxxxxx katastrálními xxxxxxx xxxx obce, xx u xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx území xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx x) xx k) xxxxxxxxxxxx 0,65.
(2) Cena xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xx xxxxxx xx zdůvodněním xxxxxxxxxx x srážkami xxxxx přílohy č. 21 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx Ki x přílohy č. 38 a Xx x přílohy č. 39.
(3) Xxxxx v Xx/x2 xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx16), rozhodnutím x umístění xxxxxx22), xxxxxxx xxxxxxxxx18), xxxxxxxxx xxxxxxxxxx úřadu19) a xxxxxxxxxxxxx smlouvou20), kromě xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx 6, je xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx x), xx zdůvodněním xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 a Xx x přílohy č. 39. Xxxxxx platí, xx
x) xx-xx z xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx skutečně xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx cena xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,40; xxxxx xxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx předpisem23) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx zastavěnost xxxxxxx,
x) není-li x vyjmenovaných xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx zákona xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx se cena xxx celý pozemek xxxxxxxxxxxx 0,80.
(4) Xxxxx x Xx/x2 xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx o změně xxxxxxx xxxxx24) xxx xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx takto xxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx oceňovaného podle xxxxxxxx 7, xx xxxx uvedená x xxxxxxxx 1 písm. x) až x), xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,50. Xxxx xxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 x xxxxxxxx xx koeficienty Xx z přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
(5) Cenou x Kč/m2 xxxxxxx xxxxxxx xxxx pozemku xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx funkční xxxxx xx stavbou x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xx xxxx xxxxxxxxx podle odstavce 2, xxxxxxxxxx koeficientem 0,40.
(6) Cenou x Kč/m2 xxxxxxx xxxxxxxxxxx v katastru xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx dráha, xxxxxxx, xxxxxxx a ostatní xxxxxxxxxx24a), včetně jejich xxxxxxxx24b) a veřejné xxxxxxxxxxxx25), které xxxx xxxxxxxx komunikace (dále xxx "komunikace"), jakož x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx již xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutím o xxxxxxxx xxxxxx22) nebo xxxxxxxxxx plánem16), je xxxx uvedená x xxxxxxxx 1 xxxx. x) až x), xxxxxxxx dále xxxxxxxx xxxxxxxx. Přitom xxxxx, xx
x) xxxxxx-xx xxxxxxxxx pozemek veřejně xxxxxxxxxxx komunikaci24a) xxxx xx-xx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxx, upraví xx xxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx x) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x. 3 přílohy č. 21 x vynásobí xx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Kp x přílohy č. 39.. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx cenou xxxxxxx xxxxxxxxxx xx zpevněným, xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx uvedená x xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx x), xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,60 x xxxxxxx xxxxxxxxxxx takto xxxxxxxx xxxx,
x) xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, popřípadě xx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx-xx x souboru nemovitostí x komerční xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx-xx x xxxxxxxxxx užívané x xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxx a xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x obchodními, stravovacími x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx a xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx služeb motoristům, x xxxxxxxxxxxxxxxxx objekty, xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx uvedená x xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx l) xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x. 1 v příloze č. 21 x vynásobí xx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Kp x přílohy č. 39.
(7) Xxxxx v Xx/x2 xxxxxxx, na xxxxx xxxx vydáno xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx, týkající xx xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x nimi xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, zejména xxx xxxxxxxxx lomů, xxxxxxxx, xxxxxx a výsypek, xx cena xxxxxxx x odstavci 1 xxxx. a) až x), xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,50 x městech x xxxxxx xxx 250 xxx. xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx 0,75 x xxxxxx x počtem xx 5 do 250 xxx. xxxxxxxx x koeficientem 1,15 x xxxxxxxxx xxxxxxx x obcích. Xxxxx xxxxxxxx cena xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Xx z přílohy č. 39.
(8) Xxx xxxxxx ocenění xxxxxxx xxxx rozhodující kritéria xxxxxxx x xxxxxxxxxx 1 až 7 x x §28a. Xxxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx více odstavcích xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxx ocenění xxxx pořadí použití xxxxxxxx: 2, 3, 6, 4, 7 x 5.
(9) Xxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 1 xx 8 xxxx xxxxxxx 20 Kč/m2.
§28x
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Pozemky xxxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 6 a xxxxx §31 x §32 xxxx. 3 x 4 xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx.
(2) Pozemek evidovaný x katastru xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx plocha a xxxxxxx xx bez xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxx zastavění ocení xxxxx §28 xxxx. 2.
(3) Xx-xx xx jeden nebo xxxx xxxxxxx ve xxxxxxxx celku xxxxx xxxxxxxxx xxxx16), územní xxxxxxxxxx22) nebo uzavřena xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx20), xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.
§28x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 387/2011 Xx. x účinností od 1.1.2012
§29
Zemědělský xxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx pozemku xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x druhu xxxxxxx xxxx xxxx, chmelnice, xxxxxx, xxxxxxx, ovocný xxx a xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx předpokládáno xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx stavebního xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx zjistí xxxxx bonitovaných půdně xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx v příloze č. 22.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 se xxxxxx xx xxxxxxxxxxx přirážkami x xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 23 x vynásobí xx xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39.
(3) Xx-xx potvrzeno Pozemkovým xxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx základní cenou x Kč/m2 xxxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxxxx území, xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx26). Xxxx xxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 23 x xxxxxxxx se xxxxxxxxxxxx Kp x přílohy č. 39.
(4) Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 více xxx 6 xxx xxxxxxxxxxxxxx a jsou xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §38 x nezastavěném xxxxx31), xxxxxx než 5 xxx, ocení xx xxxxx xxxxxxx xxxxx §32 xxxx. 4 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx 0,65.
(5) Xxxx zjištěná xxxxx odstavců 2 xx 4 xxxx xxxxxxx 1 Kč/m2.
§30
Xxxxx xxxxxxx x nelesní xxxxxxx x lesním xxxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx lesního pozemku x xxxxxxxxx pozemku x lesním xxxxxxxx (xxxx jen "lesní xxxxxxx"), není-li xxxxxxx xxxxxx xxxx regulačním xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxx předmětem xxxxxxxx xxxx stavebního xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx podle xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx x porostní xxxxxxx. Xxxx lesního xxxxxxx xx součtem cen xxxx částí x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx na xxx xxxxxxxx. Xxxx x Xx/x2 pro xxxxxxxxxx soubory xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x příloze č. 24.
(2) Xxxxxxxx cena xxxxx xxxxxxxx 1 se xxxxxx se zdůvodněním xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 25 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 39.
(3) Cena xxxxxxxx podle odstavce 2 xxxx xxxxxxx 1 Kč/m2.
§31
Pozemek xxxxx plochy
(1) Xxxx pozemku xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx a xxxxxxx stavebními xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxxxxxxxxxx xxxxx §4, xxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxx §28 xxxx. 1, xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 a vynásobí xx xxxxxxxxxxx Ki x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
(2) Cena nezastavěného xxxxxxx, xxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx regulačního xxxxx16), xxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxx22), xxxxxxx xxxxxxxxx18), xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx19) xxxx veřejnoprávní xxxxxxxx20), xxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxx §28 odst. 1 xxxx. x) až x), upraví xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 x vynásobí xx xxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
Xxxxxx xxxxx, xx
x) xx-xx z xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx skutečně xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx cena zbývající xxxxx pozemku xxxxxxxxxxxx 0,20; xxxxx xxxxx, xx-xx xxxxxxxxx právním xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pozemku,
x) xxxx-xx z xxxxxxxxxxxxx dokladů podle xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, vynásobí xx cena pro xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,60.
(3) Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx vodního xxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxx vodní xxxxxx, xx zjistí xxxxx §28 xxxx. 1 xxxx. x) xx x), xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 x xxxxxxxx se xxxxxxxxxxxx Ki z přílohy č. 38, koeficientem Kp x přílohy č. 39 x xxxxxxxxxxxx 0,20.
(4) Xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx vodní xxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxx xxx hrází x x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx, xxxxx je xxxxx xxxxxxxxxx plánem16), xxxxxxxxxxx x umístění stavby22), xxxxxxx souhlasem18), ohlášením xxxxxxxxxx xxxxx19) xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx20) ke xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx nádrže, xx xxxxxx jako xxxxxx jeho výměry xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x x2, xxxx uvedené x §28 xxxx. 1 xxxx. a) xx x), xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38, xxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 39 x
x) xxxxxxxxxxx 0,06 x pozemku x xxxxxxxxxx území, xxxx
x) koeficientu 0,05 x nezastavěném xxxxx.
(5) Cena xxxxxxx xxxx jeho xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx toku, které xxxxxx xxxxxxx, jakož x xxxx přírodní xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx vodního xxxx, xx zjistí jako xxxxxx xxxxxx výměry x x2, xxxx xxxxxxx x §28 xxxx. 1 xxxx. x) xx x), xxxxxxxxxxx 0,07 x xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39.
(6) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx podle xxxxxxxx 1 xx nejméně 20 Xx/x2 a xxxxx odstavců 2 xx 5 xx xxxxxxx 10 Xx/x2.
(7) Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx27) močálu, xxxxxxx a xxxxxx xx zjistí xxxx xxxxxx xxxx výměry x m2, xxxxxxxxxxx 0,25 x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x daném xxxxxxxxxxxx xxxxx26), xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x. 1 přílohy č. 23 a xxxxxxxxxxx Kp x přílohy č. 39. Tuto xxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx snížit xx o 50 %, avšak xxxx xxxxxxx 1 Xx/x2.
§32
Xxxx xxxxxxx
(1) Pozemky x xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx §9 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx stavebními, xxx jsou xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx28),3) xxxx platného xxxxxxxxxxx xxxxx3) jako xxxxxxx určené k xxxxxxxxx nebo xxxxxxx, xx nichž xx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx cenou xxxxx §28 odst. 2 xxxx 6 x xxxxxxxx se koeficientem 0,30. Xxxx xxxx xxxx xxxxxxx 20 Xx/x2.
(2) Cenou x Xx/x2 pozemku, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx se xxxxxxx x stavebním xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 2, xx xxxx xxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 2 xxxxxxxxxx koeficientem 0,40. Xxxx xxxx činí xxxxxxx 20 Xx/x2.
(3) Cena xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx zjistí xxxx xxxxxx jeho xxxxxx x x2, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxxxx území26), xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x. 1 přílohy č. 23, xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39 x xxxxxxxxxxx 0,25. Xxxx xxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx x 50 %, xxxxx xxxx xxxxxxx 1 Xx/x2.
(4) Xxxx xxxxxxx neuvedeného x xxxxxxxxxx 1, 2 x 3 x pozemku, xxxxx xxxxxxxxxxxx není xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx, lesním xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx zjistí jako xxxxxx ceny xxxxxxx x §28 xxxx. 1 písm. x) xx l), xxxx xxxxxx x x2, xxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 39 a koeficientu 0,06, xxx-xx x xxxxxxx x nezastavěném xxxxx31).
(5) Na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxx podle xxxxxxxx 4 xxxxxx xx x 50 %, xxxxx cena xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 4 x 5 xxxx nejméně 10 Xx/x2.
XXXX ČTVRTÁ
§33
§33 (část xxxxxx) zrušen xxxxxxx xxxxxxxxx x. 450/2012 Xx.
§34
§33 (xxxx xxxxxx) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 450/2012 Sb.
ČÁST XXXX
XXXXXXXXX XXXXXXXX POROSTŮ
§35
Lesní xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxx xxxxxxx na lesním xxxxxxx je součtem xxx xxxxxxxxxxxx skupin xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 26 x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx zastoupení x xxxxxxx.
(2) Xxxxxxxx cena x Xx/x2 xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx
Xx = [(Xx - x) x fa + c] x Xx,
kde
Xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx ve xxxx xx xxx ocenění,
Xx xxxx xxxxx xxxxxx skupiny dřevin xx xxxx xxxxxx x pro xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx,
x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx,
xx věkový xxxxxxxxx xxxxxx pro xxxxxx u, xxx xx xxx ocenění x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx,
Xx xxxxxxxxx xx xxxx xx xxx ocenění.
(3) Xxxxx x zastoupení xxxxxx v xxxxxx xxxxxxx, x xxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxx x lesního xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx32) x xxxxx xx, xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx bonitních xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x příloze č. 27.
(4) Cena xxxxx xxxxxx Au xx xxxx u xxxxx xxxxxxxxxxxx skupin dřevin, xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx je uvedena x příloze č. 28; pro xxxxxx neuvedené v příloze č. 28, xxxxx xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx v příloze č. 26, xx xxxx mýtní xxxxxx Xx zjistí xxxx xxxxxxxxx hodnota xxxxxxxxxxx.
(5) Obmýtí x se xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx z xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xx-xx x xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx obmýtí xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 28, použije xx xxx ocenění xxxx xxxxxxxx obmýtí. Xx-xx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxx hospodářské osnově xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx x příloze č. 28, xx xxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx se xxx xxxxxxx toto xxxxxxxx obmýtí.
(6) Xxxxxxx xx m2 xxxxxxxxx xxxxxxx c xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x příloze č. 29. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxx kulturu xxxxxxxx xxxxxx xx založení xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx kultury, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxxxx až xx xxxx zajištění xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx33) x xxxxxxxxxx náklady xxxxxxxxxxx xx uplynutí xxxx zajištění kultury, xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx o xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx.
(7) Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx fa xxx xxxxxxxxx obmýtí je xxxxxx x příloze č. 30.
(8) Xxx obmýtí xxxxxxxxx x příloze č. 30, xxxxx xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x příloze č. 26, xx xxxxxxxx xxxx xx x2 skupiny xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
| &xxxx; | &xxxx; | &xxxx; | &xxxx;
1
|
&xxxx; | &xxxx; |
| &xxxx;
Xx =
|
&xxxx;
[(Xx - x)
|
&xxxx;
x xx x
|
__ + x]
|
&xxxx;
x
|
&xxxx;
Xx,
|
| &xxxx; | &xxxx; | &xxxx; | &xxxx;
xxx
|
&xxxx; | &xxxx; |
kde
Ha xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx ve xxxx xx dni ocenění,
Xx xxxx mýtní xxxxxx skupiny xxxxxx xx věku xxxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx,
c xxxxxxx xx zajištěnou xxxxxxx,
Ba xxxxxxxxx xx xxxx xx xxx xxxxxxx,
xx xx xxxxxxxx z přílohy č. 30 xxx nejblíže xxxxx tabulkové obmýtí,
1/xxx je opravný xxxxxx xxx xxxxxx, xxx číselná hodnota x se převezme x přílohy č. 30 pro xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx ze xxxxxxxx xxxxxxx xxxx hodnota xx.
(9) Xx-xx xxxxxxxx věk xxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x příloze č. 30, xx xxxxxx xxxxxxxxx faktor fa xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx cena xx x2 xxxxxxx xxxxxx xx vypočte xxxxx xxxxxx
Xx = Xx x Ba,
xxx
Au xxxx xxxxx výtěže xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxx x xxx xxxxxxxxx bonitní xxxxxx,
Xx xxxxxxxxx xx xxxx xx dni xxxxxxx.
(10) Je-li xxxxxxxx xxx dřeviny xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxx hospodářské xxxxxx x xxxxxxxx věk xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x rozpětí xxx xxxxx xxxxxx Xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x příloze č. 28, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx fa xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx xx m2 xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx podle xxxxxx
Xx = Xx x Xx,
kde
Xx cena xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx a, xx. xxxxxxxx věk xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx z xxx mýtní výtěže xxxxxxxxx x příloze č. 28,
Xx xxxxxxxxx xx xxxx ke xxx xxxxxxx.
§36
(1) Xxxx-xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx nebo xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx údaje x xxxxxxxxxx dřevin x xxxxxx porostu, x xxxxxx věku, xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx skutečnosti. Xxxxxx se xxxxxxxx x xxxxxxxxxx plánu xxxxxxx xxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
(2) Xx-xx xxxx xxxxx výtěže Xx xxxxx xxx xxxxxxx xx zajištěnou kulturu x, xxxxxxxxx x xxxx s nízkou xxxxxxxx, xxxx základní xxxxx xxxxxxx porostu xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x příloze č. 29.
(3) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx vynakládaných x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx kultury xxxxxxx x příloze č. 29 xxxxxxxx xxxxx xxxxxx skutečného x xxxxxxxxxxx minimálního xxxxx jedinců34), xxxxxxx 1,3 násobku xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx.
(4) Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx §40 x průměrného zakmenění x xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, průměrné xxxxxx dřevin, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx pro xxxxxxxxxx věkové xxxxx x lesním hospodářském xxxxx nebo lesní xxxxxxxxxxx osnově.
(5) Xxx xxxxxxxxx víceetážových xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx etáží xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx lesních xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx skupině.
§37
Cenová xxxxxxxx, xxxxxx a xxxxxxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx skupin xxxxxx xxxxxxxx podle §35 x 36 xx xxxxxx přirážkami x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x. 1 xx 3 přílohy č. 31 xxxxxxx x. 1, 2 x 3 xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39.
(2) Xx-xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxx, xxxxx xx její xxxxxxxx xxxx koeficientem Kv xxxxxxxxxx xxxx hodnota 1,00 xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx a xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx násobený xxxxxxxx 0,005/rok (xxxx xxx "xxxxxx koeficient xxxxxxx porostu" Xx = 1 - (x - a) x 0,005).
(3) Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx cenu snížit xx x 75 %.
§39
Nelesní xxxxxx
(1) Xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx než 1&xxxx;000 x2, x xxxxxxxx ovocných xxxxxx, xxxxx révy x xxxxxxxxxx rostlin, xxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx 50 xx, lze xxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 32.
(2) Cena xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx skupiny jehličnatých x listnatých dřevin xxxxxxxxx v příloze č. 32 xxxxxxxxx x. 2 x 3.
(3) Xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx porostu xx xxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zařadí xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx podle přílohy č. 26.
(4) Xxxx jednotlivých xxxxxx xxxxxx se xxxxxx podle přílohy č. 37 x xxxxxx xxxxx xxxxxx
XXX = XXX x XXX x XXX x XXXXX x X5 x Xxx x Xxx x Kz x Xx,
kde
XXX xxxx xxxxxxx xxxxxx,
VNP výměra xxxxxxxxx xxxxxxx v x2,
PSD xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx,
CNP xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x Xx/x2 xxx xxxxxxxxxx porosty uvedená x tabulce č. 2 x xxx xxxxxxxx xxxxxxx uvedená x tabulce x. 3 přílohy č. 32,
XXXXX xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx č. 1 přílohy č. 32,
X5 xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x přílohy č. 14,
Kvp xxxxxxxxxx xxxxxxxxx pokryvnosti x přílohy č. 37 xxxxxxx x. 28,
Ksv xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x přílohy č. 37 tabulky x. 29,
Kz xxxxxxxxxx xxxx zeleně x přílohy č. 37 xxxxxxx x. 30,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx z přílohy č. 39.
§40
Xxxxxxxxx xxxxxxx porostu xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx
(1) Xxx xxxxx daně xxxxxxxx x xxxx x xxxxxxx nemovitostí, popřípadě xxx xxxxx určené xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx lesního xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
(2) Xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 je xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx skupin dřevin x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.
(3) Xxxx jednotlivých xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx vzorce
XXXX = XXX × CSD × Xx × Xx,
x xxxx
XXXX xxxxxxxx cena xxxxxxx xxxxxx x Xx,
XXX výměra xxxxxxxxxx xxxxxxx dřevin x x2,
XXX xxxx x Kč/m2 xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx, xxxxxxx xxxxxx x zakmenění 1,0 x xxxxxxx č. 1 xx 6 x příloze č. 33,
Xx zakmenění xxxxxxx xx věku xx xxx xxxxxxx,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
(4) Xxxxx x zastoupení xxxxxx x lesním xxxxxxx, o jejich xxxx, bonitním stupni x xxxxxxxxx xx xxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xx, xxxxxxxxx upraví podle xxxxxxxxxx stavu. Převodní xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x příloze č. 27.
§41
Xxxxxx xxxxxxx, xxxxx réva, xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx
(1) Základní xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx révy x xxxxxxx chmelu, xxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxx jejich xxxxxx, xxxx xxxxxxx:
a) xxx ovocné dřeviny x příloze č. 34, xxxxxxxxx xx xxxx 1 - xxxxxxxxxx xxxxxxx x Xx/x2 x xxxx 2 - xxxxxxxxxx, zahrádková výsadba, xxxxxx v Xx/xx,
x) pro xxxx xxxxxx xxxxxx zařízení xxxxx x příloze č. 35, xxx část 1 - xxxxxxxx xxxxxx x Kč/m2, část 2 - podnožové xxxxxx x Xx/x2, xxxx 3 - xxxxxxxxxx xxxxxx v Xx/x2 a část 4 - xxxxxxx xxxxxxx xxxxx révy x Xx/xxx,
x) xxx xxxxxxxx rostliny xxxxxx xxxxxxxx chmelnic x příloze č. 36, xxx xxxx 1 - xxxxxxxxx s neozdravenými xxxxxxxxxx a xxxx 2 - xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxx cena xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 37, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx pozemcích do 1&xxxx;000 x2 včetně xxxx x xxxxxx xxxxxx do 50 xx xxxxxx, xx xxxxxxxx upraví xxxxx xxxxxxxxxxxx přirážkami a xxxxxxxx z přílohy č. 37 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx X5 x přílohy č. 14 x Xx x tabulky x. 30 přílohy č. 37.
(3) Xxxx podle odstavce 1 xxxx 2 xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39.
(4) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx rostliny xxxxx xxxxxxxx 2 a 3 xxxxx xxx xxxxx xxx 1 % z xxxx xxxxxxxx xxxx uvedené x xxxxxxxxx č. 2 xx 6 přílohy č. 37.
§42
Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, vinné xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx zjednodušeným xxxxxxxx
(1) Xxx účely xxxx darovací a xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, se xxxx xxxxxxxx porostů xxxxxxxx dřevin, xxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xx funkčním xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §5, 6, 13, 25, 26, x 26a xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3 xx 5.
(2) Xxxxxxx xxxxxxxx plocha trvalých xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx, okrasných xxxxxxx a jejich xxxxxxxxx porostů, oceňovaných xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx pozemcích xx xxxxxxxx celku xxxx xxx xxxxxxx 1 500 x2 včetně. Xxxxxxxxx xxxxxxx xx x xxxxx případě xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxx plocha xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx 1&xxxx;500 m2, xxxxx se xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx dřevin, xxxxx révy, xxxxxxxxx xxxxxxx x jejich xxxxxxxxx xxxxxxx podle §41.
(3) Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx 2 přílohy č. 34 x xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxx 4 přílohy č. 35 xx xxxxxxxx xxxxxxxx ceny xxxxxxxx xxxxxx těchto xxxxxxxx porostů na xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle §28 xxxx. 2 x 5 xxxx §32 x podle xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxxx 0,045.
(4) Xxxx xxxxxxxxx rostlin xxxxx přílohy č. 37 xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx těchto xxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxx oceňovaných podle §28 odst. 2 x 5 xxxx §32 xxxx. 2 x podle cenové xxxx stavebních xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx 0,085.
(5) Cena xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx dřevin x xxxxxxx vinné xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3 x xxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx 4 xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx těchto trvalých xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle §28 xxxx. 2 x 5 xxxx §32 xxxx. x xxxxx xxxxxx mapy xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx 0,065.
XXXX XXXXX
XXXXXXXXX XXXXXXXXXXX XXXX XXXXXXXXXXXXX X XXXXXXXXXXXX XXXX X XXXX XX XXXXXXXX X XXXXXXX XXXXXXXXXXX A XXXXXXXXXX XXXXXXXX
§43
Xxx oceňování xxxxxxxxxxx xxxx, která xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práv x xxxx na xxxxxxxx xxxx vyplývajících x xxxxxx xxxxx x výrobně technických x obchodních xxxxxxxx, xx. know-how, (xxxx xxx "xxxxxxxxx xxxxx"), xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx souvisejících x xxxxxx autorským, s xxxxxxxx práv xxxxxxxxx xxxxxx, a xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx databáze xxxxxxxxx způsobem se xxxx zjistí xxxxx xxxxxx
x | xx | |
Xx | Σ | ____________, |
x=1 | x | |
(1+___ ) j | ||
100 |
xxx
Xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx zjištěná xxxxxxxxx xxxxxxxx,
xx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxx užíváno, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §17 odst. 2 xxxx. x) zákona xxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx §17 xxxx. 2 xxxx. b) zákona,
x xxxx kapitalizace x procentech xxxxxxx x příloze č. 16,
x xxxxxxxx xxxxx roku, xx xxxxxx bude xxxxx xxxxxxx,
x xxxxx xxx, po xxxxx xxxx právo xxxxxxx, nejvýše xxxx xxxxx let xxxxx §17 xxxx. 3 xxxxxx.
XXXX SEDMÁ
XXXXXXXX, ZÁVĚREČNÁ X XXXXXXXXX USTANOVENÍ
§44
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx prodejnosti
(1) Pro stavby, xxxxx xxxxxxx příslušenství x xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, které xxxx převedeny xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxxxxxx xxxx8), xxxxxxxxx
x) podle §3, 4, 5 x 6 se xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xx xxxxx xxxxx x xxxx stavby uvedený x příloze č. 39,
b) xxxxx §13 xx x přílohy č. 39 použije Xx xxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx oceňovaný byt xxxx xxxxxxxx prostor xxxxxxx,
(2) Pro xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx stavbám xxxxxxxxxx
x) xxxxx §24 xx xxxxxxx Xx xx sloupce 10 přílohy č. 39,
c) podle §25 xx xxxxxxx Xx xx xxxxxxx 7 přílohy č. 39,
x) xxxxx §26 xx xxxxxxx Xx ze xxxxxxx 12 přílohy č. 39,
x) xxxxx §26a xx xxxxxxx Xx xx xxxxxxx 11 přílohy č. 39,
f) podle §13 xx xxxxxxx Xx druhu stavby, xx které xx xxxxxxxxx xxx nebo xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
(3) Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx příslušenství x xxxx stavbám xxxxxxxxxx xxxxx §3, 4, 5, 6, 24, 26, 26a xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, použije xx nejnižší Kp xxxxxx staveb, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.
(4) Xxxxxxxx stavby xxxxxxxxx xxxxx §4 xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx stavbám xxxxxxxxxx xxxxx §3, 5, 6, 24, 26 x 26a, xxxxxxxxx xx při xxxxxxxxx Xx xxxxxxx xxxx v odstavci 3.
(5) Pro xxxxxxx, s výjimkou xxxxxxx oceňovaného podle §31, se xxxxxxx Xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx příslušenství stavby xxxx. Je-li xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx stavby xxxx, xxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx.
(6) Jsou-li xx xxxxxxx stavby více xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §3, 4, 5, 6, 24 x 25, 26, 26a nebo i xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §7, 8, 9 x 10, xxxxxxxxx 11, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, použije xx pro ocenění xxxxxxx xxxxxxxx Kp xxxxxxxxxxxx stavbám xxxxxxxxxx xxxxx §3, 5, 6 x 24, 25, 26, 26a, xxxxx netvoří xxxxxxxxxxxxx jiných xxxxxx. Xxxx-xx xx pozemku x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §31, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §4, popřípadě i xxxxxx xxxxxxxxx podle §7, 8, 9, 10 a 11, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx se xxx ocenění xxxxxxx Xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §4, pokud xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx jiné. Xxxx-xx xx pozemku xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §7, 9, 10, popřípadě 11, xxxxx xxxx x určenému xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxx Xx xx xxxxxxx 11 přílohy č. 39, pokud xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx.
(7) Tvoří-li xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x druhu pozemku xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 5 x §32 xxxx. 2, xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx zastavěná plocha x xxxxxxx, použije xx xxx xxxxxxx xxxxxxx Xx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx-xx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx pozemku zahrada x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx podle §28 xxxx. 5 a §32 odst. 2, xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxx xx pro xxxxxxx xxxxxxx nejnižší Xx xxxxxxx druhu xxxxxxx xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx.
(8) Xxxx-xx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxx-xx xx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx podle §7, 9, 10, 11 a xx xxxxx x zastavění xxxxxxxxxx xxxxxx16), xxxxxxxxxxx x umístění xxxxxx22), xxxxxxx xxxxxxxxx18), xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx19) xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx20) použije xx Xx xxxxxxx xxxxxx; xxxxx na xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx území24), použije xx Xx ze xxxxxxx 9 přílohy č. 39. Xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx budoucí xxxxxx se xxxxxxx Xx ze xxxxxxx 11 přílohy č. 39.
(9) Xxxxx-xx xxxxxxx, na xxxxxx xxxx žádná xxxxxx xxxx jsou xx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx podle §7, 9, 10, 11, xxxxxxxx Xx xxxxx xxxxxxxx 8 x xx-xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxx xx Xx podle xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Není-li xxxxx x zastavění, xxxxxxx xx Xx ze xxxxxxx 9 přílohy č. 39.
(10) X xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x bytu xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx §13 xxxx §25 se xxxxxxx Xx xxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
(11) Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx v příloze č. 39, xxxxx Kp xxx stavby xxxxxxx xxxxx §14, pozemky xxxxxxx xxxxx §29, 30, 31 x 32 xxxx. 3 xx 5 a xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §35 xx 42 xxx xxxxxx xxxx zvýšit xx x 30 % xxxxxxx koeficientu x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx x mapami, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Bez xxxxxxx xxxxxxxxxx nelze xxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx musí být xxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx v členění xxx přílohy č. 39, x xx konkrétně x xxxxxxxx vybavenosti, dopravním xxxxxxx, xxxxxxxxxxx významu, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x jiných xxxxxx závažných xxxxxxxx xx vztahu x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, které xxxxxxx ovlivňují xxxx xxxxxxxxxx. Zohlednit xxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Příslušný Kp xxxxxxx x příloze č. 39, xxxxxx xxxxxxx zdůvodnění xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, je nedílnou xxxxxxxx ocenění.
§45
Zjištěná xxxx xxxxxxxxxxx se xxxxx x cenu xxxxxxx břemena xx xx xxxxxxxxxx zjištěnou xxxxx §18 xxxxxx, xxxxxxx xxxx x 80 % xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx.
§46
Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx.
§47
Xx xxxxxx plán xx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx xxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
§48
Xxxxxxx xx:
1. xxxxxxxx č. 540/2002 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxxx některá xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx),
2. vyhláška x. 452/2003 Sb. Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx č. 540/2002 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxxx některá xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx majetku x x změně některých xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx),
3. xxxxxxxx x. 640/2004 Xx., xxxxxx se xxxx vyhláška x. 540/2002 Xx., xxxxxx xx provádějí xxxxxxx xxxxxxxxxx zákona x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxx č. 452/2003 Xx.,
4. xxxxxxxx x. 617/2006 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 540/2002 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 151/1997 Sb., o xxxxxxxxx majetku x x xxxxx některých xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx majetku), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx,
5. vyhláška č. 76/2007 Xx., kterou xx xxxx xxxxxxxx x. 540/2002 Sb., xxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Xx., x oceňování majetku x o změně xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
§49
Xxxxxxxx
Xxxx vyhláška nabývá xxxxxxxxx dnem 1. xxxxx 2008.
Xxxxxxx:
Xxx. Kalousek x. x.
Xxxxxxx x. 2 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx ceny xx x3 obestavěného prostoru xxxxxx x její xxxxxxxxxx vybavení x xxxxxxxx xxxx za x2 podlahové xxxxxx xxxx a nebytového xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 3 k xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xx x3 obestavěného xxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxx vybavení x xxxx xx x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x nebytového prostoru >>>
Příloha č. 4 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx základní xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx - K1 >>>
Xxxxxxx x. 6 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx domů, rekreačních xxxxxx a rekreačních xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xx x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 7 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxxxxxx chat x xxxxxx standardní xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 8 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx ceny za x3 xxxxxxxxxxxx prostoru xxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxx standardní xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 9 k xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x jejich xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Příloha x. 13 x xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxx její xxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 16 k xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxx xxxxxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 17 x xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxxx nemovitosti do xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx kombinací xxxxxxxxxxx x výnosového xxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 18 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxx průměrné xxxx, xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx pro xxxxxxx garáží porovnávacím xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 20 x vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx m3 obestavěného xxxxxxxx rekreační xxxxx xxxx zahrádkářské chaty >>>
Xxxxxxx č. 20x x vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx ceny xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx domů, xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx >>>
Xxxxxxx x. 21 x xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xxxx. xxxxxx xxxxxxx pozemků >>>
Xxxxxxx x. 22 k vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx jednotek >>>
Příloha x. 28 x xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxx (Xx/x2) mýtní xxxxxx Au v xxxxxx u xxx xxxxxxxxx 1,0 podle xxxxxx xxxxxxx xxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 29 k xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxx (Xx/x2) na xxxxxxxxx xxxxxxx c xxxxx xxxxxx lesních xxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 30 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxx hodnotové xxxxxxx xx, pro xxxxxxx xxxxxxx dřevin při xxxxxx obmýtí >>>
Xxxxxxx x. 39 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx - Xx >>>
Informace
Xxxxxx předpis č. 3/2008 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.2.2008.
Xx znění xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx předpisem x.:
456/2008 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx č. 3/2008 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákona x. 151/97 Xx., x oceňování xxxxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, (xxxxxxxxx vyhláška)
s účinností xx 1.1.2009
460/2009 Xx, kterým xx xxxx xxxxxxxx x. 3/2008 Xx., x xxxxxxxxx některých xxxxxxxxxx zákona č. 151/97 Sb., x xxxxxxxxx majetku x x xxxxx některých xxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxx x. 456/2008 Xx.
x xxxxxxxxx xx 1.1.2010
364/2010 Xx., xxxxxx xx mění xxxxxxxx x. 3/2008 Sb., x xxxxxxxxx některých xxxxxxxxxx zákona x. 151/97 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx x x změně některých xxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx
x xxxxxxxxx xx 1.1.2011
387/2011 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 3/2008 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení zákona x. 151/97 Sb., x oceňování xxxxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx pozdějších předpisů
x účinností od 1.1.2012
450/2012 Xx., kterým xx xxxx vyhláška č. 3/2008 Sb., o xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 151/97 Xx., x oceňování xxxxxxx a o xxxxx xxxxxxxxx zákonů, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, (oceňovací xxxxxxxx), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx
s xxxxxxxxx xx 1.1.2013
Xxxxxx xxxxxxx x. 3/2008 Sb. byl xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 441/2013 Sb. s xxxxxxxxx xx 1.1.2014.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx právních xxxxx xxxxxx právních xxxxxxxx x odkazech xxxx aktualizováno, pokud xx jich netýká xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu.
1) §121 xxxxxxxxxx zákoníku.
2) §120 xxxxxx x. 183/2006 Xx., o územním xxxxxxxxx a stavebním xxxx (xxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxx x. 68/2007 Sb.
4) §2 xxxxxxxx x. 23/2007 Xx., o xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ČR,
§4 xxxx x) xxx 4. vyhlášky x. 26/2007 Xx., xxxxxx xx provádí xxxxx x. 265/1992 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx k xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, a xxxxx x. 344/1992 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx (katastrální xxxxx), xx znění xxxxxxxxxx předpisů, (xxxxxxxxxxx xxxxxxxx).
5) Xxx 11 tabulky č. 1 přílohy k xxxxxxxx x. 26/2007 Xx.
6) §2 xxxxxxx a) xxx 2. xxxxxxxx č. 501/2006 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxx.
7) Xxxxx č. 20/1987 Sb., x státní xxxxxxxxx xxxx, ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx.
8) Xxxxx č. 72/1994 Sb., kterým xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x budován x xxxxxxx vlastnické xxxxxx x xxxxx x nebytovým prostorům x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxxx bytů), ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.
10) Xxx 6 xxxxxxx x. 2 přílohy vyhlášky x. 26/2007 Xx.
10x) §17 xxxxxx č. 72/1994 Xx., xx znění xxxxxx x. 103/2000 Xx.
11) §129 xxxxxx č. 183/2006 Xx.
12) §128 xxxx. 3 xxxxxx x. 183/2006 Sb.
13) §128 xxxx. 1 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
14) §119 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
16) §61 xxxxxx č. 183/2006 Xx.
17) §76 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
18) §96 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
19) §104 xxxx. 1 zákona x. 183/2006 Xx.
20) §78 xxxx. 3 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
22) §79 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
23) Xxxxxxxxx xxxxxxxx x. 26/1999 Xx. xx. x. Xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx požadavcích xx xxxxxxxx x hl. x. Xxxxx, ve xxxxx nařízení hl. x. Xxxxx x. 26/2001.
24) §80 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
24x) Xxxx 14 až 17 xxxxxxx č. 2 přílohy x vyhlášce x. 26/2007 Sb.
24b) §12 xxxxxx č. 13/1997 Xx., x pozemních xxxxxxxxxxxx.
25) §34 xxxxxx x. 128/2000 Xx., o xxxxxx.
26) Vyhláška č. 287/2007 Sb., x stanovení xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x přiřazenými xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx cenami xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
27) Kód 11 tabulky x. 2 přílohy x xxxxxxxx č. 26/2007 Xx.
28) §43 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
29) §2 xxxx. d) xxxxxx x. 183/2006 Sb.
30) §2 xxxx. j) xxxxxx x. 183/2006 Xx.
31) §2 xxxx. x) zákona x. 183/2006 Sb.
33) §2 xxxx. 6 xxxxxxxx x. 139/2004 Xx., xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx dřevin, x xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx x obnově xxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx.
34) §2 xxxx. 3 xxxxxxxx x. 139/2004 Xx.
Xxxxxxxx k xxxxxxx č. 22
1) §8 xxxxxxxx 3 xxxxxx x. 139/2002 Sb., x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x pozemkových xxxxxxx x x xxxxx xxxxxx x. 229/1991 Xx., x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx x jinému xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx k xxxxxxx č. 35
1) §5 xxxx. 1 xxxx. x) vyhlášky x. 332/2006 Xx., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx chemele, xxxx, ovocných xxxx x xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxx xx xxxxx.
2) §5 xxxx. 1 xxxx. x), x) vyhlášky x. 332/2006 Xx.