Právní předpis byl sestaven k datu 31.12.2013.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 31.12.2012 do 31.12.2013.
Vyhláška o provedení některých ustanovení zákona č. 151/97 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, (oceňovací vyhláška)
3/2008 Sb.
ČÁST PRVNÍ - ZÁKLADNÍ USTANOVENÍ
Předmět úpravy §1
Vymezení pojmů §2
ČÁST DRUHÁ - OCEŇOVÁNÍ STAVEB A BYTŮ
HLAVA I - OCEŇOVÁNÍ STAVEB NÁKLADOVÝM ZPŮSOBEM
Budova a hala §3
Inženýrská a speciální pozemní stavba §4
Rodinný dům, rekreační chalupa a rekreační domek §5
Rekreační chata a zahrádkářská chata §6
Vedlejší stavba §7
Garáž §8
Studna §9
Venkovní úprava §10
Hřbitovní stavba a hřbitovní zařízení §11
Kulturní památka §12
Byt a nebytový prostor §13
Rybník, malá vodní nádrž a ostatní vodní dílo §14
Rozestavěná stavba §15
Stavba určená k odstranění §16
Jiná stavba §17
Stavba bez základů §18
Stavba z více konstrukčních systémů §19
Stavba s víceúčelovým užitím §20
Opotřebení stavby §21
HLAVA II - OCEŇOVÁNÍ STAVEB KOMBINACÍ NÁKLADOVÉHO A VÝNOSOVÉHO ZPŮSOBU §22 §23
HLAVA III - OCEŇOVÁNÍ STAVEB A BYTŮ POROVNÁVACÍM ZPŮSOBEM
Garáž §24
Byt ve vícebytovém domě §25
Rekreační chata a zahrádkářská chata §26
Rodinný dům, rekreační chalupa a rekreační domek §26a
ČÁST TŘETÍ - OCEŇOVÁNÍ POZEMKŮ
Cenová mapa stavebních pozemků §27
Stavební pozemek neuvedený v cenové mapě stavebních pozemků §28
Společná ustanovení pro stavební pozemek neuvedený v cenové mapě stavebních pozemků §28a
Zemědělský pozemek §29
Lesní pozemek a nelesní pozemek s lesním porostem §30
Pozemek vodní plochy §31
Jiné pozemky §32
ČÁST PÁTÁ - OCEŇOVÁNÍ TRVALÝCH POROSTŮ
Cenová přirážka, srážky a koeficienty §37
Lesní porost na nelesním pozemku §38
Nelesní porost §39
Oceňování lesního porostu zjednodušeným způsobem §40
Ovocné dřeviny, vinná réva, chmelové a okrasné rostliny §41
Oceňování ovocných dřevin, vinné révy, okrasných rostlin a jejich smíšených porostů zjednodušeným způsobem §42
ČÁST ŠESTÁ - OCEŇOVÁNÍ MAJETKOVÝCH PRÁV VYPLÝVAJÍCÍCH Z PRŮMYSLOVÝCH PRÁV A PRÁV NA OZNAČENÍ A VÝROBNĚ TECHNICKÝCH A OBCHODNÍCH POZNATKŮ §43
ČÁST SEDMÁ - SPOLEČNÁ, ZÁVĚREČNÁ A ZRUŠOVACÍ USTANOVENÍ
Účinnost §49
Příloha č. 1 - Měření a výpočet výměr staveb a jejich částí
Příloha č. 2 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru budovy a její standardní vybavení a základní ceny za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Příloha č. 3 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru haly a její standardní vybavení a cena za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Příloha č. 4 - Koeficienty přepočtu základní ceny podle druhu konstrukce - K1
Příloha č. 5 - Základní ceny staveb inženýrských a speciálních pozemních
Příloha č. 6 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rodinných domů, rekreačních chalup a rekreačních domků a jejich standardní vybavení a základní ceny za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Příloha č. 7 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rekreačních chat a zahrádkářských chat a jejich standardní vybavení
Příloha č. 8 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru vedlejších staveb a jejich standardní vybavení
Příloha č. 9 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru garáží a jejich standardní vybavení
Příloha č. 10 - Ceny studní
Příloha č. 11 - Základní ceny venkovních úprav a způsob jejich provedení
Příloha č. 12 - Základní ceny hřbitovních staveb a hřbitovních zařízení
Příloha č. 13 - Výpočet ceny stavby rybníka a koeficienty pro její úpravu
Příloha č. 14 - Koeficient polohový - K5
Příloha č. 15 - Opotřebení staveb
Příloha č. 16 - Míry kapitalizace pro oceňování nemovitostí a majetkových práv výnosovým způsobem
Příloha č. 17 - Zatřídění nemovitosti do skupiny podle analýzy rozvoje nemovitosti pro ocenění kombinací nákladového a výnosového způsobu
Příloha č. 18 - Indexované průměrné ceny, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění garáží porovnávacím způsobem
Příloha č. 18a - Trh s nemovitostmi - Poloha nemovitosti
Příloha č. 19 - Indexované průměrné, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění bytů porovnávacím způsobem
Příloha č. 20 - Indexované průměrné ceny, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění rekreačních a zahrádkářských chat porovnávacím způsobem
Příloha č. 20a - Indexované průměrné ceny za m3 ... + Konstrukce a vybavení ...
Příloha č. 21 - Úprava základních cen stavebních, popř. jiných pozemků pozemků
Příloha č. 22 - Základní ceny zemědělských pozemků podle bonitovaných půdně ekologických jednotek
Příloha č. 23 - Úprava základních cen zemědělských pozemků
Příloha č. 24 - Základní ceny lesních pozemků podle souborů lesních typů
Příloha č. 25 - Úprava základních cen lesních pozemků
Příloha č. 26 - Přiřazení jednotlivých dřevin do skupin lesních dřevin
Příloha č. 27 - Převodní tabulky bonitních stupňů lesních dřevin
Příloha č. 28 - Ceny (Kč/m2) mýtní výtěže Au v obmýtí u při zakmenění 1,0 podle skupin lesních dřevin
Příloha č. 29 - Náklady (Kč/m2) na zajištěné kultury c podle skupin lesních dřevin
Příloha č. 30 - Věkové hodnotové faktory fa, pro skupiny lesních dřevin při různém obmýtí
Příloha č. 31 - Úprava základních cen lesních porostů
Příloha č. 32 - Ocenění nelesních porostů podle §39
Příloha č. 33 - Ceny lesního porostu (Kč/m2) pro skupiny dřevin při zakmenění 1,0 k ocenění lesních porostů podle §40
Příloha č. 34 - Ceny ovocných dřevin
Příloha č. 35 - Ceny vinné révy včetně zařízení vinic
Příloha č. 36 - Ceny chmelových rostlin včetně zařízení chmelnic
Příloha č. 37 - Ceny okrasných rostlin
Příloha č. 38 - Koeficienty změn cen staveb - Ki
Příloha č. 39 - Koeficienty prodejnosti - Kp
3
XXXXXXXX
xx xxx 3. xxxxx 2008,
o xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Xx., x oceňování xxxxxxx a x xxxxx některých zákonů, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxx xxxxxxxx)
Xxxxxxxxxxxx financí xxxxx §33 odst.1 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x oceňování xxxxxxx x x xxxxx některých zákonů, (xxxx xxx "zákon") xxxxxxx:
ČÁST XXXXX
XXXXXXXX XXXXXXXXXX
§1
Xxxxxxx xxxxxx
Xxxx xxxxxxxx stanoví xxxx, xxxxxxxxxxx, přirážky x xxxxxx x xxxxx x xxxxxxx při xxxxxxxxx způsobů xxxxxxxxx xxxx, práv, jiných xxxxxxxxxxx hodnot a xxxxxx.
§2
Xxxxxxxx xxxxx
Xxx účely xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx:
x) xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx volných xxxxxxxxx xxxxxxxx vymezených xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx a xxxxxxx lícem xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx střešních xxxxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx 400 m3, xxxx xxxx než xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx; xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vnitřní xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx vnitřní xxxxxxxxxx xxxxxxxx tyčové prvky, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx výšky 1,7 x; zastavěná xxxxxx xxxx xxxx nejméně 150 m2,
x) xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx1) xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx užívání xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx 100 x2; xxxxxxxx stavbou xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx,
x) xxxxxx xxxxxx xxxxx xxx, xxxxx xxxxxxx xx roku, v xxxx nabylo xxxxxx xxxx kolaudační xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx souhlas nebo xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx2), xx xxxx, xx kterému se xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxx, kdy xxxxx x užívání xxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxx xx xxxx, v němž xx xxxxxxxxxxxx započalo x užíváním xxxxxx. Xxxxx-xx xxxxx xxxxxx xxxxx zjistit, xxxxxx xx xx roku xxxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxx, a xxxx-xx x xxxxxxxxx xxx xxx, určí se xxxxxxx,
x) stavbou xxx xxxxxxxx rekreaci
1. xxxxxxxxx chata x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx 360 x3 x se zastavěnou xxxxxxx nejvýše 80 x2, xxxxxx verand, xxxxxx a xxxxxxxxxxxxx xxxxx; xxxx xxx xxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxx jedno xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx,
2. zahrádkářská xxxxx x xxxxxxxxxxx prostorem xxxxxxx 110 m3 x zastavěnou xxxxxxx xxxxxxx 25 x2, xxxxxx xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx; xxxx xxx xxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x podkroví,
3. xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx obce xx zastavěnou plochou xxxxxxx 80 m2, xxxxxx verand, xxxxxx x podsklepených teras; xxxx xxx xxxxxxx xxx nadzemní xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx nadzemní xxxxxxx x podkroví x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx,
4. xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx, u xxx xxx původní xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx pro xxxxxxxx rekreaci,
x) xxxxxxxx xxxxxx soubor xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, pozemkem xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx společně xxxxxxxxx xxxxxxx, zpravidla xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, popřípadě xxxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí3), xxxxxxxxxx xxxxxxxx3) nebo xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx3). Xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxx x xxxx zastavěných xxxxxxx,
x) xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx x vodním xxxxx4), xxxxx pozemku xxxxxxx x xxxx vodní xxxxxx, a dále xxxxxxx evidovaný x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx5), xx xxxx xx koryto xxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx,
x) xxxxxxxx xxxxx vytvořená xxxxx nádrž, určená xxxxxxxxx x xxxxx xxx, s xxxxxxxxx xxxx x technickou xxxxxxxxxxx nutnou x xxxxxxxx vodní xxxxxxx,
x) xxxxx xxxxx xxxxxx uměle vytvořená xxxxx x xxxxxxx xx 2 xxxxxxx x3 po xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx prostoru, x xxxxxxxx xxxxxxxx 9 x, xxxxxx na xxxxx xxx a xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx hráze xx 60 x3/x xxxx x nádrží x xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx součet xxxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx přivaděče,
x) xxxxxx obyvatel xxxx xx xxx xxxxxxx počet xxxxxxxx xxxxx stavu uveřejněného Xxxxxx statistickým úřadem x Malém xxxxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx aktuální x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx jeho xxxxxx. Xx xxxx xxxxx se xxxxxxxx xxxxx následující xx xxx xxxxxx. Xxx xxxxx xxxxxx struktury xx dni xxxxxxx xx vychází z xxxxx obyvatel xxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx,
x) xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xx pozemcích xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx,
x) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx x jiné xxxxxx x keře, xxxxxx lesních xxxxxx, xxxxx v zastavěném29) x xxxxxxxxxxxx území xxxx xxxx xxxx xxxxxx než xxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx lesa, xxxxxxx xxxx xxxxx v xxxxxxxx x ve xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx vodních xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x doprovodná xxxxx xxxxxxxxxx.
XXXX XXXXX
XXXXXXXXX STAVEB A XXXX
XXXXX X
XXXXXXXXX XXXXXX NÁKLADOVÝM XXXXXXXX
§3
Xxxxxx x xxxx
(1) Xxxx budova a xxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx oceňované xxxxx §4 xx §11.
(2) Xxxx budovy x haly xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx prostoru, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, základní xxxxx xx m3 xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxx užití x xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 3.
(3) Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxx x přílohách č. 2 x 3 xx násobí xxxxxxxxxxx K1 xx X5, Xx x Xx xxxxx xxxxxx
XXX = ZC × X1 × X2 × X3 × X4 × X5 × Xx × Xx,
xxx
XXX základní cena xxxxxxxx,
XX xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 2 xxxx č. 3,
X1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 4,
X2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx průměrné xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx části, xx vypočte podle xxxxxx
6,60 | |
X2 = 0,92 + | ___________ , |
XXX |
xxx
0,92 x 6,60 xxxx xxxxxxxxx,
XXX xxxxxxxx zastavěná xxxxxx x m2,
X3 xxxxxxxxxx xxxxxxxx základní xxxx podle xxxxxxxx xxxxx podlaží x xxxxxxx, popřípadě samostatně xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx
2,10 | ||
K3 = | _________ | + 0,30 xxx xxxxxx, |
x | ||
2,80 | ||
X3 = | __________ | + 0,30 xxx xxxx, xx xxxx xxxx než 0,60, |
x |
xxx
v xx průměrná xxxxx xxxxxxx v xxxxxxx,
2,10; 2,80; 0,30 x 0,60 xxxx xxxxxxxxx,
K4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 jsou xxxxxxxxx,
x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 15 x xxxxxxx x. 1 xxx budovy a x xxxxxxx x. 2 pro xxxx, x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxx podílů xxxxxxxxxx x vybavení s xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x uvedených xxxxxxx.
Xxxx xxxxx, xx
x) xxxx-xx xx xxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 uvedena xxxxxxxxxx, xxxxx se xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxx 8 xxxx. x) této xxxxxxx. Xxxxxxxx objemový xxxxx xx vynásobí xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx xx k součtu xxxxxxxxxx xxxxxx; xxxxxx xx výše ostatních xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx,
x) xx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx na pořízení xxxx xxxx než xxxxxxxxxxx nákladů standardního xxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 2 xxxx 3, odečte xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx x) x stanoví xx xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx x),
x) xxxxx-xx xx xxxxxx konstrukce uvedená x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, vynásobí xx xxxx xxxxxxxx podíl xxxxxxxxxxxx 1,852 a xxxxxx xx od xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxx xxxxxxxxxxx X4 xx omezena xxxxxxxx xx 0,80 xx 1,20, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx fotodokumentace, výčet x xxxxxxxx popis xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx;
X5 koeficient xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx podle přílohy č. 38, xxxxxxxx x cenové xxxxxx roku 1994,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
(4) Xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxx xx oceňuje xxxxx §17.
§4
Inženýrská x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx
Xxxx inženýrské x xxxxxxxxx pozemní xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx a malé xxxxx nádrže xxxxxxxxx xxxxx §14 xxxx. 1, xx zjistí xxxxxxxxxxx xxxxx příslušné xxxxx jednotky, xxxxxx xx m3, x2, x, xxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxx cenou xxxxxxxx x příloze č. 5 x násobí xx xxxxxxxxxxx K5 x přílohy č. 14, Xx x přílohy č. 38 a Kp x přílohy č. 39.
§5
Rodinný xxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxx rodinného xxxx6), xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx rekreačního domku, xxxxxxx obestavěný xxxxxxx xx větší xxx 1&xxxx;100 x3 xxxx xxxxx patří x xxxxxxx zemědělské xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x příloze č. 20a x xxxxxxx č. 1 x xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx vynásobením xxxxx x3 obestavěného xxxxxxxx, xxxxxxxx způsobem uvedeným x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 6, stanovenou v xxxxxxxxxx xx druhu xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.
(2) Základní cena xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x příloze č. 6 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx X4, K5, Xx x Xx xxxxx xxxxxx
ZCU = ZC x X4 x X5 x Xx x Xx,
xxx
XXX xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx,
XX základní cena xxxxx přílohy č. 6,
X4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx podle xxxxxx
K4 = 1 + (0,54 x n),
xxx
1 x 0,54 xxxx konstanty,
n xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxxx v příloze č. 15 x xxxxxxx x. 3, x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, snížený x xxxxxx podílů konstrukcí x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxx xxxxx, že
x) xxxx-xx ve výčtu xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx 8 xxxx. x) xxxx přílohy; xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx xx x součtu objemových xxxxxx, přitom xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx,
x) xx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx náklady xx xxxxxxxx činí xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx standardního xxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 6, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx c) x xxxxxxx se xxx xx xxxx xxxxxxxx podíl xxxxxxxx xxxxx bodu x),
x) xxxxx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx uvedená x xxxxxxxxx tabulce přílohy č. 15, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx podílů.
Xxxx xxxxxxxxxxx X4 xx xxxxxxx xxxxxxxx xx 0,80 do 1,20, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx průkazného xxxxxxxxxx, kterým xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxxxxxxx provedením.
X5 koeficient xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx xxxxx cen xxxxxx podle přílohy č. 38, xxxxxxxx x cenové xxxxxx xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx v příloze č. 39.
(3) Xx-xx xxxxxxx xxx xxxxxx x x jiným xxxxxx xxx x bydlení x rozsahu, který xxxxxx charakter xxxx xxxxxxx, ocení se xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxx. Xxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx ocení podle §3.
(4) Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, bez xxxxxx xx xx, xxx jsou xxxxxxxx xxxx stavebně xxxxxxxxx x obytnou xxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx kritéria xxxxxxxxx xxxx, xx ocení xxxxx §5. Xxxxxxxxxxx X1 xx X4 xx xxx xxxxxxxxxxxx xxxx stanoví zvlášť, xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx prostor xxxxxxxxxxx části xx xx obestavěného xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx.
(5) Xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxx slouží x jiným účelům, xx xxxxxxxxx obdobně xxxxx odstavců 3 x 4.
§6
Rekreační xxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxx, jejichž xxxxxxxxxx průměrné xxxx xxxxxx uvedeny x příloze č. 20, x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xx zjistí vynásobením xxxxx m3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx způsobem xxxxxxxx v příloze č. 1, xxxxxxxx cenou xxxxxxxx x příloze č. 7, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx odstavce 2.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx chaty xxxxxxx v příloze č. 7 xx násobí xxxxxxxxxxx X4, X5, Xx x Xx xxxxx xxxxxx
XXX = XX x K4 x K5 x Xx x Xx,
xxx
XXX xxxxxxxx xxxx upravená,
XX xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 7,
K4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx stavby se xxxxxxx podle vzorce
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
x xxxxxx xxxxxxxxxx podílů xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 15 x xxxxxxx č. 4, x nadstandardním vybavením, xxxxxxx o xxxxxx xxxxxx konstrukcí x xxxxxxxx s podstandardním xxxxxxxxx.
Dále xxxxx, xx
a) xxxx-xx xx xxxxx xxxxxxxxxx x vybavení x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx konstrukce, xxxxx xx ve xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx bodu 8 xxxx. b) xxxx xxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx vynásobí xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx se x xxxxxx xxxxxxxxxx podílů, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx objemových podílů xxxxxx,
x) xx-xx xx stavbě xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx činí xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 7, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx standardnímu provedení xxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx x) a xxxxxxx se xxx xx nový objemový xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx x),
x) xxxxx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 a xxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Výše xxxxxxxxxxx K4 xx xxxxxxx rozpětím xx 0,80 xx 1,20, xxxxx lze překročit xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx průkazného zdůvodnění, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, výčet x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxxxxxxx provedením.
X5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle přílohy č. 14,
Ki xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x xxxxxx úrovni xxxx 1994,
Kp xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
§7
Xxxxxxxx xxxxxx
(1) Cena xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx, která xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx způsobem x xx xxxxxxxx x xxxx xxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx způsobem xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx cenou uvedenou x příloze č. 8, stanovenou x xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 2.
(2) Základní xxxx vedlejší xxxxxx xxxxxxx v příloze č. 8 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx X4, K5, Xx x Kp xxxxx xxxxxx
XXX = XX x X4 x X5 x Xx x Xx,
xxx
XXX xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx,
XX xxxxxxxx xxxx podle přílohy č. 8,
X4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 jsou xxxxxxxxx,
n součet xxxxxxxxxx xxxxxx konstrukcí x xxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 15 x xxxxxxx č. 5, x xxxxxxxxxxxxxx vybavením, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx konstrukcí a xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Dále xxxxx, xx
a) není-li xx výčtu xxxxxxxxxx x vybavení x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, která xx ve xxxxxx xxxxxxxxx, zjistí xx xxxx objemový xxxxx xxxxx bodu 8 xxxx. x) xxxx xxxxxxx; xxxxxxxx objemový xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx se výše xxxxxxxxx objemových xxxxxx xxxxxx,
x) xx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 8, xxxxxx xx xxxx objemový xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx provedení xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx x) x xxxxxxx xx xxx xx nový xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx podle xxxx x),
x) xxxxx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx uvedená x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx se její xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x odečte xx od xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx
Xxxx xxxxxxxxxxx X4 xx xxxxxxx xxxxxxxx od 0,80 do 1,20, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx je zejména xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x podstandardním xxxx. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
K5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle přílohy č. 14,
Ki koeficient xxxxx xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx prodejnosti xxxxxxx x příloze č. 39.
§8
Xxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx garáže, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx1) xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, nebo xxxxxxxxxxx xxxxxx, se xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 9, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx v příloze č. 9 xx násobí koeficienty X4, X5, Xx x Kp podle xxxxxx
XXX = XX x K4 x X5 x Xx x Xx,
xxx
XXX xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx,
XX xxxxxxxx cena podle přílohy č. 9,
X4 koeficient xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
kde
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
x xxxxxx xxxxxxxxxx podílů xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, uvedených x příloze č. 15 v xxxxxxx č. 6 x nadstandardním vybavením, xxxxxxx o xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxx xxxxx, xx
x) není-li xx xxxxx konstrukcí x vybavení x xxxxxxxxx tabulce přílohy č. 15 xxxxxxx konstrukce, xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxx, zjistí xx xxxx objemový xxxxx xxxxx xxxx 8 xxxx. x) této xxxxxxx; zjištěný objemový xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 a xxxxxxxx xx k xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx výše xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx,
x) xx-xx xx stavbě konstrukce, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx více xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx provedení xxxxx přílohy č. 9, xxxxxx xx xxxx objemový xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxx x) x xxxxxxx xx pro xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx a),
x) xxxxx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx tabulce přílohy č. 15, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx podílů.
Xxxx xxxxxxxxxxx X4 je xxxxxxx rozpětím xx 0,80 xx 1,20, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx zdůvodnění, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, výčet x xxxxxxxx popis xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a vybavení x podstandardním xxxx. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle přílohy č. 14,
Xx koeficient xxxxx xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x cenové xxxxxx xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
(3) Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, nerozdělená příčkami, xxxxxxxx 100 x2 xxxx stavba xx xxxx xxx xxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxx garáže xxxxx §3.
§9
Studna
(1) Cena studny xx zjistí vynásobením xxxxx metrů xxxxxxx xxxxxx cenou xxxxxxxx x příloze č. 10 x xxxxxxxx se cena xxxxxxxxxxxxx. Xxxxx vypočtená xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X5 z přílohy č. 14, Xx z přílohy č. 38 x Kp x přílohy č. 39.
(2) Xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx xx 150 xx.
(3) Xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxx 500 xx xx ocení xxxx xxxxxx xxxxxx.
(4) Xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx neslouží xxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxx nebo xxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxx u kopané xxxxxx 20 % x ceny xxxxxxxx xxxxx odstavce 1, x vrtané xxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxx.
§10
Xxxxxxxx xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxx úpravy, xxxxx xx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx ke stavbě xxxxxxxxx porovnávacím xxxxxxxx x xx xxxxxxxx x xxxx xxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 11, xxxxxxxxx x příloze č. 5 x xxxxxx xx xxxxxxxxxxx X5 x přílohy č. 14, Xx z přílohy č. 38 x Kp x přílohy č. 39. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx provedení xxxxxxxxx v příloze č. 11, xxxxxxxxx v příloze č. 5, xxxxxx se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxxx X5 x přílohy č. 14, Ki x přílohy č. 38 x Xx z přílohy č. 39.
(2) Xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 11 xx xxxxxxxxx xx funkčním celku xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §3 xxxx X, K přílohy č. 2 xxxx xxxxx §5, xxxx-xx x těmito xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx tvoří-li jejich xxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxx. 1 xxxx, s xxxxxxxx xxxxxxx x. 2.5, 2.7, 15, 19, 21, 23 přílohy č. 11, xxxxxxxxxxxxx způsobem xx xxxx 2,0 xx 3,5 % xx xxxxxxxx ceny xxxxxx xxxxxxxxx podle §3 xxxx X, X přílohy č. 2 xxxx xx xxxx 3,5 xx 5,0 % xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §5, xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §7 x 8, xxxxx jsou xxxx xxxxxx jejich xxxxxxxxxxxxxx.
(3) Xxxx xxxxxxxx xxxxxx neuvedená x příloze č. 5 xxxx příloze č. 11 se zjistí xxxxx nákladů xx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx a upraví xx xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39.
§11
Hřbitovní xxxxxx a hřbitovní xxxxxxxx
Xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx vynásobením xxxxx měrných jednotek xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 12. Xxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx součet xxx xxxxxx jednotlivých xxxxx, s xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx koeficienty X5 z přílohy č. 14, Xx x přílohy č. 38 x Kp x přílohy č. 39.
§13
Xxx x xxxxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x příloze č. 2 pod xxxxx X, X, xxxx rozestavěného bytu x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx jsou xx vlastnictví podle xxxxxx x vlastnictví xxxx8), jeho xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx1), xxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx domu9) a xxxxxx vybavení, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, se xxxxxx xxxx podíl z xxxx xxxxxx:
a) x rodinného xxxx xxxxxxxxxxx počtu x2 xxxxxxxxx plochy oceňovaného xxxx nebo nebytového xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v příloze č. 1, xxxxxxxx cenou xx x2 xxxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 6, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2,
b) x xxxxxxxxx případech xxxxxxxxxxx xxxxx x2 xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx cenou xx m2 xxxxxxxxxx xxxxx typu xxxxxx x přílohách č. 2 x 3 x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.
(2) Xxxxxxxx cena xxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x přílohách č. 2, 3 x 6 se xxxxxx xxxxxxxxxxx X1, X4, X5, Ki x Xx xxxxx xxxxxx
XXX = ZC x X1 x X4 x X5 x Xx x Xx,
xxx
ZCU xxxxxxxx cena xxxxxxxx,
X1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx základní xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v příloze č. 4.
X xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x rodinném xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx X1 = 1,000,
X4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x oceňovaného xxxx xxxx nebytového xxxxxxxx (položky x. 7, 10, 12 xx 17, 19 xx 26 přílohy č. 6 xxxxx xxxx xxxxxx x xxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx č. 7, 9, 11, 13, 14, 15, 18 xx 23, 25, 26 příloh č. 2 x 3 xxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx vybavení xxxx xxxx xxxxxxxxxx prostoru, xxxxxxx položky se xxxxxxxx xx vztahu x xxxxxxxx xxxxxx) xx vypočte xxxxx xxxxxx
K4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
x xxxxxx xxxxxxxxxx podílů xxxxxxxxxx x vybavení xxxxxxxxx v příloze č. 15 x xxxxxxxxx x. 1 xx 3, x nadstandardním vybavením, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx vybavením xxxxxxxxxx x uvedených xxxxxxx.
Xxxx platí, že
x) není-li ve xxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 uvedena xxxxxxxxxx, která xx xx stavbě xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx 8 xxxx. x) této xxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxx podíl xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 a xxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx výše xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx,
x) xx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx standardního xxxxxxxxx xxxxx příloh č. 2, 3 a 6, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx provedení jako x případě xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx x) x xxxxxxx xx xxx ni xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx bodu x),
c) chybí-li xx stavbě konstrukce xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, vynásobí xx xxxx objemový xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Výše koeficientu X4 xx xxxxxxx xxxxxxxx xx 0,80 xx 1,20, které xxx překročit xxx xx základě xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx;
K5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx roku 1994,
Kp xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx uvedený v příloze č. 39.
(3) Cena xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, jako xxxx xxxxxxx venkovní xxxxxx, xxxxxx a xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx užívání, xx xxx účely xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x k ceně xxxx nebo nebytového xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx.
§14
Xxxxxx, xxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx vodní xxxx
(1) Xxxx xxxxxx xxxxxxx10) x xxxx xxxxx xxxxxx xx zjistí xxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx x místě xxxxxx x ke xxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxx náklady xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX1 xx XX8, Xx x Xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx pod xxxxxxx x) a x). Xxxxxx xxxxxxx xxxx stavby, charakteristika x hodnoty xxxxxxxxxxx XX1 xx XX8 xxxx xxxxxxx x příloze č. 13, koeficient Ki x příloze č. 38 x xxxxxxxxxx Xx v příloze č. 39:
a) xxx xxxxxx x intenzívním xxxxxx xxx x xxxxx drůbeže (xxxx xxx "xxxxxx rybník")
XXXxx = CS x XX1 x XX2 x XX3 x KR4 x XX5 x XX6 x XX7 x XX8 x Xx x Xx,
xxx
XXXxX xxxx stavby xxxxxxxx xxxxxxx,
XX xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx stavebních xxxxx xxxxxxx xxxxxxx,
KR1 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx,
KR2 xxxxxxxxxx vodohospodářského xxxxxxx,
XX3 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx,
XX4 koeficient xxxxxxxxxxx xxxxxx,
XX5 xxxxxxxxxx začlenění xx xxxxxxx,
XX6 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx,
XX7 xxxxxxxxxx xxxxxxxxx,
KR8 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx,
Xx xxxxxxxxxx změn cen xxxxxx,
Xx koeficient xxxxxxxxxxx,
x) pro xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxx
XXXX = XX x XX1 x XX2 x Xx x Xx,
CSMVN = XX x XX1 x XX2 x Ki x Xx,
xxx
CSOR xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx,
XXXXX xxxx xxxxxx malé xxxxx xxxxxx.
§15
Rozestavěná xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxxxx stavby se xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx hlavy xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx dokumentace ověřené xxxxxxxxx xxxxxx, x xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx jejím xxxxxxxxx a sníží xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxxx x nedokončených xxxxxxxxxx, xxxxxxx x příloze č. 15. Pro stavby xxxxxxxxx x příloze č. 15 xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zjistí xxxxxxxx odhadem.
(2) Xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx jejich xxxxx, xxxxx vzniknou xxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx společných xxxxx xxxx na základě xxxxxxx x xxxxxxxx10a), xx z hlediska xxxxxxxxx posuzují jako xxxxxxxxxxx. Jejich cena xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx první na xxxxxxx xxxxxx skutečného xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ověřené stavebním xxxxxx. Xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxx, xxxxxxx se x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx po xxxxxx dokončení. Xxxx xx sníží x xxxxxx chybějících x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.
§16
Xxxxxx xxxxxx x odstranění
(1) Xxxx xxxxxx, x jejímž xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxx úřadem xxxxxxxx xxxxxxxxxx11) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx12) x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx jako xxxxxxx xxxx použitelného xxxxxxxxx z jejího xxxxxxxxxx x sníží xx o xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx x odklizení xxxxxxxxx x popřípadě i x xxxxxxx na xxxxxx terénu.
(2) Xxxx stavby, x xxxxxxx odstranění se xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx13), xx zjistí xxxxx odstavce 1 x xxxxxxx, xx xxx x xxxxxx, xxxxx je určena x odstranění z xxxxxx xxxxxxxx technického xxxxx.
(3) Xxxxxxx-xx xxxxxxx xx xxxxxxxx x odklizení xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx cenu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxx.
§17
Jiná xxxxxx
Xxxxxxxxx-xx se x této vyhlášce xxxxx, xxxx xxxxxx xx zjistí podle xxxx nákladů, které xx xxxx xxxxx xx její xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx x x xxxx xxxxxx xxxxxxx, x xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx Xx. Xxxxxxx-xx xx xx zjištění xxxx xxxx srovnatelných xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xx takto xxxxxxxxx xxxx příslušnými xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Kp x přílohy č. 39 xxxxx skutečného xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
§18
Stavba xxx xxxxxxx
Xxxxxx, xxxxx xxxx spojena xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx14), se ocení xxxxx příslušných xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxx, že zjištěná xxxx x staveb xxxxxxxxxxx xxxxx §3, 5 xx 8 xxxx §17, xx xxxxxx koeficientem 0,90. Xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx v xxxxxxx, xx xxxxxxxxx konstrukce xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx X4.
§19
Xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx
Xx-xx xxxxxx xxxxxxxxx xx dvou xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx se odlišnost xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.
§20
Xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx
Xx-xx stavba xxxxxx xxxx užívána k xxxxxx xxxxxx, xxxxx xx celá xxxxxx xxxxx převažujícího xxxxx xxxxx, xxx-xx tento xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx nepřihlíží k xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx staveb xxxxxxxxx ke skladování xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Nelze-li xxxx užití jednoznačně xxxxx, ocení xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx užívaný xx xxxxxxxx xxxxx základní xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx uvedenou xx xxxxxxxx xxxxx tohoto xxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxxx cena se xxxxxx xxxxxxxxxxx koeficienty, xxxxxxx Xx xx xxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxx cenu. Při xxxxxxxxxx Kp xx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx Kp xxxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx k xxxxxxx xxx xxxxxx účel, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx obestavěných xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx a xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxx xxxxxxx.
§21
Xxxxxxxxxx xxxxxx
(1) Cena xxxxxxxx xxxxx §3 xx 13 xx xxxxx x opotřebení xxxxxxxx xxxxxxxxxx x příloze č. 15. X xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx účel xxxxx xxxxxx, zjištěná xxxxx xxxx xxxxxxx na xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xx xxxxxx.
(2) X xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx a x jiné xxxxxx xxxxxxx v §17 xx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx přiměřeně.
(3) Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx stavby xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxx kratší xxxxxxxxxx oproti nemovité xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx uvedená x příloze č. 15 xx xxxxx x 20 xx 40 %. Xxx xxx xxxxxxxxxx x v případě xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx její xxxxxxxxx xxxxxxxx doložena.
(4) X xxxxxxx výskytu xxxxxx15) xx xxxxxx xx xxxxxxxxx povolením xxxxxxx xx 28. xxxxx 1991 xx xxxx xxxxxx snižuje xx odpočtu opotřebení xxxxx xxxxxxxx 1 xx 3 x 7 %. Xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx.
XXXXX XX
XXXXXXXXX STAVEB KOMBINACÍ XXXXXXXXXXX A XXXXXXXXXX XXXXXXX
§22
(1) Xx-xx xxxxxxxxx celá xxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx cena se xxxxxx xxxxxxxxxx způsobem xxxxx §3, ocení xx xxxxxxxxx nákladového x výnosového způsobu.
(2) Je-li stavba, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxx X, X, X, X, X, X, X xxxxx přílohy č. 2 xxxx typu X, X, X xxxxx přílohy č. 3 a xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, popřípadě x xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx x xxxxxxx xx svým xxxxxx xxxxx, xxxxx se xxxxxx xxxxxx kombinací xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Není-li xxxxxx xxxxxxxxxxxxx typů pronajata x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx způsobu. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx dopočte xx xxxx xxxxxxxxx nájemného xxxxx §2 odst. 1 xxxxxx. Nelze-li xxx xxxx xxxxx xxxxxx obvyklé xxxxxxx x místě xxxxxxxxxx xxxxxxx, ocení se xxxx xxxxxx nákladovým xxxxxxxx podle hlavy X.
(3) Zahrnuje-li xxxxxxx xxxxxxx více xxxxxx, které netvoří xxxxxxxxxxxxx x jiným xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, jako xx xxxxxx pronajaty xxxxxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxx odstavce 2, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx. Nájemné se x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx výši xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(4) Xx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, 2 x 3 xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx způsobu. Slouží-li xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, 2 a 3, ale x xxxxxxx xxxxxxxxxx pouze xxxxxxxxxx způsobem, xxxxxx xx do ocenění xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx způsobu xxxxx xxxxx, xxxxxxxxx-xx xxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxx-xx x xxxxxxx xxxxxxx uvedeno xxxxx.
(5) Xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx, výměníkové stanice, xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx vždy xxx, jakoby xxx x stavby xxxxxxxxx xxxxx §3 xxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
(6) Xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx podmínky podle xxxxxxxx 1 nebo 2 xxxx 3, xxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx.
(7) Xxxx xxxxxx podle xxxxxxxx 1 až 3 xx zjistí z xxxx stavby xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x tím, xx xxxxxx xxxxxxx ceny xx xxxxxxxx x příloze č. 17 x xxxxxxx x. 2 xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x. 1 xx základě xxxxxxx rozvoje xxxxxxxxxxx.
§23
(1) Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x §22 xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx vzorce
XX = | N | x 100, |
x |
xxx
CV xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,
X xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
p xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 16; x xxxxxx x xxxxxxxxxxxx užitím xx xxxxxxx míra kapitalizace xxxxx převažujícího účelu xxxxx; xxxx-xx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx se xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx.
(2) Xxxxx nájemné xx xxxxxx z xxxxxxx smlouvy nebo x jiných xxxxxxx x placení xxxxxxxxx. Xxxxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxx xx-xx x xxxx xxxxxxx xxxxx než obvyklé, xxxx se nájemné xx xxxx xxxxxxx xxxx podle §2 xxxx. 1 zákona. Xxxx obvyklého nájemného xxxx být xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Roční xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, které xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx podlahové xxxxxx xxxxxx jako xxxxxx xxxxxxxxxx výměr xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx nájemného, xxxxxxx xx xx xx xxxxxxxxxxxxxx podlahové xxxxxx xxxxxxxxxx prostor xxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx, sklepy, xxxxxxxx, xxxxxxx, kotelny xxxx., xxxxx nejsou xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxx plochu nepronajatých xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx užívání xxxx xxxxxx xxxxxxxx technické xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx popis xxxxxx xxxxxxx.
(3) Xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxxx nemovitostí.
(4) Xxxxx xxxxxxx zjištěné xx celou xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 x 3 xx xxxxx x 40 % x o xxxxxxx z xxxxxxx, xx-xx jiného xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx nebylo xxxxxxxx xxxx xxxx-xx xxxxxx x pozemek xx xxxxxxxxxxx xxxxxx právnické xxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx x 5 % z xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx cenové xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx §28 a §28a. Při xxxxxxx xx vychází pouze xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx stavbami xxxxxxxxxxx xxxxx §22 xxxx. 1 xx 3. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxx 50 % x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxx 2 x 3.
(5) Xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxx třetí, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx.
XXXXX III
XXXXXXXXX STAVEB A XXXX XXXXXXXXXXXX XXXXXXXX
§24
Xxxxx
(1) Xxxx dokončené xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, jednopodlažní xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, kromě xxxxxx oceňovaných podle §26 x 26a, xx xxxxxx vynásobením xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v příloze č. 1, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 18 x tabulce x. 1 a xxxxxxxxx xxxxx odstavce 2. X této xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx uvedené x příloze č. 9.
(2) Xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx:
XX = XXX x I,
xxx
XX cena xxxxxxxx xx m3 obestavěného xxxxxxxx,
XXX indexovaná xxxxxxxx cena xxxxx přílohy č. 18 tabulky x. 1,
X index xxxxxxxx xxxxxxxxx vypočtený xxxxx xxxxxx:
X = XX x Xx x Xx,
xxx
XX xxxxx xxxx se stanoví xxxxx xxxxxx:
3 | |
IT = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Ti xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx indexu xxxx x přílohy č. 18a tabulky x. 1.
Xxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §26 x 26a, se xxxxxxx hodnota xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx;
Ip xxxxx polohy xx xxxxxxx podle xxxxxx:
5 | |
Xx = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pásma x-xxxx znaku xxxxxx xxxxxx x přílohy č. 18a xxxxxxx č. 2.
Xxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx podle §26 x 26a, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx;
Xx index xxxxxxxxxx x xxxxxxxx se xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
5 | |
Xx =1 + | Σ Xx x X6, |
x=1 |
kde
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 18 xxxxxxx x. 2.
Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxxxx jejich kvalitativních xxxxx a xxxxxx xxxxxxx xxxx uvedeny x příslušných tabulkách xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx x-xxxx xxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx jejích xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx pásma xxxxx.
Xxxxxx xx xxx xxxxx výpočet xxxxxxxxxxxx xx tři xxxxxxxxx místa.
(3) Xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x příloze č. 11, kromě xxxxxxx 2.7.
(4) Xxxxx zastavěná xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx příčkami, xxxxxxxx 100 x2 xxxx stavba xx xxxx xxx xxx xxxxxxx, xxxxxx se xxxx garáže xxxxx §3.
(5) Xxxxxxx x popřípadě xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxx xxxxx, xxxxxxxx páté.
§25
Xxx xx xxxxxxxxxxx xxxx
(1) Cena xxxxxxxxxxx xxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxx bytů8) v xxxxxx typu J x X x přílohy č. 2, xxxxxx jeho xxxxxxxxxxxxx1), xxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx9), xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x2 xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v příloze č. 1, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx cenou xxxxxxxx x příloze č. 19 xxxxxxx x. 1 xxxxxxxxx xxxxx odstavce 2. X xxxx xxxx xxxx xx xxxxxxxx standardní xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx xxx xxxxxxx, xxxxxxx v příloze č. 2.
(2) Cena xxxxxxxx xx zjistí podle xxxxxx:
CU = XXX x I,
xxx
CU xxxx xxxxxxxx xx x2 xxxxxxxxx plochy bytu,
XXX indexovaná xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 19 xxxxxxx x. 1,
X index xxxxxxxx xxxxxxxxx vypočtený xxxxx xxxxxx:
I = XX x Xx x Xx,
xxx
XX xxxxx trhu xx stanoví podle xxxxxx:
3 | |
XX = 1 + | Σ Ti, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx i-tého xxxxx xxxxxx xxxx x přílohy č. 18a xxxxxxx č. 1;
Xx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx vzorce:
x | |
Xx = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Pi xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx x přílohy č. 18a xxxxxxx x. 4 xxxx x. 5 xxxx x. 6 v xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xx xxx nachází.
x xxxxxxx xxxxx xxxxx x příslušné xxxxxxx přílohy č. 18a;
XX xxxxx konstrukce x xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx vzorce:
9 | ||
Iv= | (1 + Σ Xx) | x X10, |
x=1 |
xxx
Xx hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxx i-tého xxxxx indexu xxxxxxxxxx x vybavení z přílohy č. 19 xxxxxxx x. 2.
Popisy hodnocených xxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx hodnoty xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx x-xxxx znaku xx stanoví začleněním xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx na xxx xxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxx xxxx zjištěná xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx zahrnuje x příslušný xxxxx xx xxxx příslušenství xxxxxx, které xxxx xxxxxxxx xxxx součástí, xxxx jsou xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, studna x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx výhradně xxxxxxxxxx xxxxxxx.
(4) Spoluvlastnický xxxxx na xxxxxxx xx na xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxx xxxxx a xxxx.
§26
Xxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xx zjistí xxxxxxxxxxx xxxxx x3 obestavěného xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v příloze č. 1, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx cenou xxxxxxxx x příloze č. 20 x xxxxxxx x. 1 xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 2. X xxxx xxxx xx xxxxxxxx standardní xxxxxxxx xxxxxxxxx chaty nebo xxxxxxxxxxxx chaty xxxxxxx x příloze č. 7.
(2) Xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx podle vzorce:
XX = XXX x X,
xxx
XX xxxx xxxxxxxx xx m3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
IPC indexovaná xxxxxxxx xxxx podle přílohy č. 20 tabulky x. 1,
X index xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx vzorce:
X = XX x Xx x Xx,
xxx
XX xxxxx xxxx xx stanoví xxxxx xxxxxx:
3 | |
XX =1 + | Σ Ti, |
x=1 |
xxx
Xx hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxx i-tého xxxxx xxxxxx xxxx x přílohy č. 18a xxxxxxx č. 1;
XX xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
11 | |
Xx = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pásma x-xxxx xxxxx xxxxxx polohy x přílohy č. 18a xxxxxxx x. 3;
XX xxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
9 | ||
Xx = | (1+Σ Vi) | x V10, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx znaku xxxxxx konstrukce x xxxxxxxx x přílohy č. 20 xxxxxxx x. 2.
Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx a jejich xxxxxxx jsou xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx x-xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx charakteristik xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.
Indexy xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx místa.
(3) Xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx rekreační a xxxxxxxxxxxx chaty xxxxxxx x příloze č. 20 tabulce x. 1, xxxxxx xx jejich xxxx xxxxx §6.
(4) Xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx zahrádkářské chaty xxxxxxxx porovnávacím způsobem xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxx tvořících xxxx příslušenství, uvedených x příloze č. 11, xxxxx xxxxxxx x. 15, 19, 21, 23 x 34, x xxxxxxxxx cenu vedlejších xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx1), xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx větší xxx 25 m2.
(5) Xx-xx xxxxxx xxxxx zastavěných xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx staveb xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx chatě xxxxx xxx 25 x2, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxx druhé.
(6) Xxxxxxx x popřípadě xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx samostatně xxxxx xxxxx třetí x xxxx.
§26a
Xxxxxxx xxx, rekreační xxxxxxx x xxxxxxxxx domek
(1) Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, rekreační xxxxxxx xxxx rekreačního xxxxx, s výjimkou xxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x obestavěném xxxxxxxx xx 1 100 x3, se xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, rekreační xxxxxxx xxxx rekreačního domku, xxxxxxxx způsobem uvedeným x příloze č. 1, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx cenou xxxxxxxx x příloze č. 20a x xxxxxxxxx xxxxx odstavce 2. V xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx domku xxxxxxx x příloze č. 6.
(2) Cena xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx:
CU = XXX x I,
xxx
XX cena xxxxxxxx xx 1 x3 obestavěného prostoru,
XXX xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 20a xxxxxxx č. 1,
X xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx:
I = XX x Xx x Xx,
xxx
XX index xxxx xx xxxxxxx podle xxxxxx:
3 | |
XX = 1 + | Σ Ti, |
i=1 |
xxx
Xx hodnota kvalitativního xxxxx x-xxxx znaku xxxxxx xxxx xxx přílohy č. 18a tabulky x. 1;
XX xxxxx xxxxxx se xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
x | |
Ip = 1 + | Σ Xx, |
i=1 |
xxx
Xx hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxx i-tého xxxxx indexu xxxxxx xxx přílohy č. 18a tabulky x. 3, 4, 5 x 6 x návaznosti xx xxxx užití xxxxxx x xxxxx xxxx, xx xxxxx xxxx xx rodinný dům, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx;
x xxxxxxx počet xxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx;
XX xxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
12 | ||
Xx = | (1 +Σ Xx) | x X13, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pásma x-xxxx xxxxx indexu xxxxxxxxxx x xxxxxxxx dle přílohy č. 20a tabulky x. 2.
Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, charakteristik jejich xxxxxxxxxxxxxx pásem x xxxxxx xxxxxxx jsou xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx příloh.
Hodnota x-xxxx znaku xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.
Xxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxx-xx indexovaná xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxx uvedena x příloze č. 20a xxxxxxx x. 1 nebo xx-xx xx pozemcích xx xxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxx xxxx užívaná xxx xxxxxxxxx, zjistí xx jejich xxxx xxxxx §5.
(4) Xxxx rodinného xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx domku, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 11, kromě xxxxxxx x. 15, 19, 21, 23 x 34, x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx jeho xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx ploch xxxx xxxxx xxx 25 x2.
(5) Xx-xx součet xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx všech xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx chalupě xxxx rekreačnímu domku xxxxx xxx 25 x2, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx druhé.
(6) Xxxxxxx a xxxxxxxxx trvalé xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx části xxxxx x páté.
XXXX XXXXX
XXXXXXXXX POZEMKŮ
§27
Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxx xxxxxxxx textovou x grafickou xxxx.
(2) Xxxxxxx část xx formátu X4 xxxxxxxx
x) xxxxxx xxxxxxx základny xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, zejména xx xxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx obce, xxxxxxxx i xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx,
x) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxx kvality z xxxxxxxx souladu stavu xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx se skutečným xxxxxx v xxxxxx,
x) xxxxxxxx xx xxxxxxx cen, xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, a výsledky xxxxxx rozboru,
x) xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x předpoklad další xxxx xxxxxxxxx.
(3) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx X4 xxxxxxxx
x) mapu xx zobrazením stavebních xxxxxxx na xxxxx xxxx x xxxxxxx 1:5000 xxxx větším,
x) xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, místních xxxxx obce, xxxxxxx x xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx čísla xxxxxxx,
x) ceny jednotlivých xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx shodným xxxxxx užití x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
(4) Případný xxxxxxxx x členění oceňovaného xxxxxxx xxx §9 xxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx obce x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx kromě věcného xxxxxxxxxx prokazuje aktuálním xxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx, snímkem x xxxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, došlo-li x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx změně xxxxxxx xxxx její xxxxx), xxxxxxxxxx místně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxxx, xx k xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx16), xxxxxx xxxxxxxxxx17) ani xxxxxx xxxxxxx18), xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx úřadu19), xxxxxx xxxxxxxx veřejnoprávní xxxxxxx20), xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx stavby12) xxx xxxxxx xxxxxxxx řízení x xxxxxxxxxx xxxxxx11), x potvrzením xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxx xxxxxxxxxxxx veřejnosti.
(5) Pozemek, xxxxx x xxxxxx mapě xxxx xx xxxxxxx xxxxxx s vyznačenou xxxxx, xxxxx i xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xx skupinách xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx, xx ocení podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxx §28 x §28a xxxx xxxxx §32 odst. 2.
(6) Nejsou-li x xxxxxx mapě xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx jednotného xxxxxxxxx xxxxx stejnou xxxxx, xxxxx se xxxxx xxxxxxxxxxx odstavce §28 x §28a nebo xxxxx §32 xxxx. 2, x xxxxxxxx xxxxxxxx xxx x xxxxxxx větším xxx 1 : 1000 xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
(7) Xxxx-xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx mapě xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxx stavebního pozemku xxxxx §28 x §28a.
(8) Pokud xx xxxxxxxxx vydání xxxx poslední xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx obce obecně xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxx 2 xxxx, xxxxx xx pro xxxxxxxx xxx xxxxxxx použít x xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.
§28
Xxxxxxxx xxxxxxx neuvedený v xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx xx x2 xxxxxxxxxx pozemku xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x druhu pozemku xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx xxxx pozemku x tomuto xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx:
x) 2&xxxx;250 Kč x xxxxxxx xxxxx Xxxxx,
x) v xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx území xxxxxxx x xxxxxxxx z xxxxxxxxxxxxx xxxxx hlavního xxxxx Xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vzorce
XX = Xx x 5,00,
kde
Xx cena xxxxxxx x Kč/m2, xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx podle xxxxxx
Xx = 35 + (α - 1000) x 0,007414,
x němž
α xxxxx xxxxxxxx v xxxx; xxx α xxxx xxxxx α ≥ 1000; xx-xx xxxxx xxxxxxxx v xxxx xxxxx xxx 1000, xxxxxxx se α = 1000,
c) 1100 Xx v Xxxx, Xxxxxxx,
x) x xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x některým xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx písmenem x), xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
ZC = Xx x 3,50,
x tím, xx x Bohumíně xx xxxxxxxx xxxx 400 Xx a x Xxxxxxx 300 Xx,
e) 800 Xx x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx, Františkových Lázních, Xxxxxx Králové, Xxxxxxx, Xxxxxxxxx Varech, Xxxxxxx, Xxxxxxxxxxx Lázních, Olomouci, Xxxxx, Xxxxxxxxxxx, Xxxxx, Xxxx nad Labem x Zlíně,
f) x xxxxxx, jejichž xxxxxxx xxxxxxxxxxx území xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx územím xxxxx xxxxxxxxx pod písmenem x), kromě Jablonce xxx Nisou x Xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
ZC = Xx x 3,00,
x xxx, xx x Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx 400 Kč a x Xxxxxxxx 200 Xx,
x) 500 Xx x Xxxxxx Xxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxx-Xxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxx, Luhačovicích, Xxxxx Xxxxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxxxxxx, Xxxxxxx a Xxxxxxxxx,
x) v xxxxxx, xxxxxxx některé xxxxxxxxxxx území xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx uvedeného xxx písmenem x), xxxxx Nymburku, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
XX = Xx x 2,50,
s xxx, že x Xxxxxx je xxxxxxxx xxxx 400 Xx, x Xxxxxxxxx 300 Xx, x Xxxxxxx 250 Xx, x Xxxxxx a Krupce 200 Kč,
x) 400 Kč xx xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxx Xxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxx Xxxx, Hodonín, Xxxx, Xxxxxxx, Jablonec xxx Xxxxx, Xxxxxxx, Xxxxx, Jindřichův Xxxxxx, Xxxxxxx, Kolín, Xxxxxxxx, Xxxxx Xxxx, Litoměřice, Xxxxx, Xxxxxx, Náchod, Xxxx Xxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxx, Rakovník, Xxxxxxxx, Xxxxxxx xxx Xxxxxxx, Semily, Xxxxxxx, Xxxxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxx, Uherské Xxxxxxxx, Xxxx nad Orlicí, Xxxxxx, Vyškov, Xxxxxx x Xxxx nad Xxxxxxx,
j) x xxxxxx, jejichž xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx sousedí x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx města uvedeného xxx xxxxxxxx x), xxxxxx vypočtenou xxxxx xxxxxx
ZC = Xx x 2,00,
x tím, xx x České Xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx 250 Kč a x Xxxxx Boru 200 Xx,
k) x ostatních xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx x) až j), xxxxx Xxxxxxxxx, částku xxxxxxxxxx podle vzorce
XX = Cp x 1,00,
x xxx, xx x Xxxxxxxxx je xxxxxxxx xxxx 200 Kč,
x) x obce, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx některá xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx, xx nesousedí x xxxxxxxxx katastrálními xxxxxxx xxxx xxxx, xx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx území xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx a) xx x) koeficientem 0,65.
(2) Xxxx xxxxxxx x odstavci 1 xx xxxxxx xx zdůvodněním xxxxxxxxxx x xxxxxxxx podle přílohy č. 21 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx Ki x přílohy č. 38 a Xx z přílohy č. 39.
(3) Xxxxx x Xx/x2 xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx plánem16), xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx22), xxxxxxx xxxxxxxxx18), xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx19) x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx20), kromě xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 6, xx xxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 1 písm. x) xx l), xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39. Xxxxxx platí, xx
x) xx-xx z xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx budoucí skutečně xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx se xxxx xxxxxxxxx xxxxx pozemku xxxxxxxxxxxx 0,40; totéž xxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx23) stanovená xxxxxxxx přípustná xxxxxxxxxxx xxxxxxx,
b) xxxx-xx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx skutečně xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxx xxx celý xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,80.
(4) Xxxxx v Xx/x2 xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx o xxxxx xxxxxxx území24) xxx xxxxxxx, xxxxxxxx, odstavné x xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx plochu xxxx xxxxxxx takto xxx xxxxxxxxx, s výjimkou xxxxxxx oceňovaného xxxxx xxxxxxxx 7, xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 písm. x) až x), xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,50. Xxxx xxxx xx xxxxxx se xxxxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 a xxxxxxxx se xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Kp z přílohy č. 39.
(5) Xxxxx x Kč/m2 xxxxxxx xxxxxxx nebo pozemku xxxxxxx plochy, xxxxx xxxxx jednotný xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2, vynásobená koeficientem 0,40.
(6) Cenou x Xx/x2 xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx ostatní plocha xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx dráha, dálnice, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx24a), xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx24b) x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx25), xxxxx není xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxxxx"), xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx účelům již xxxxxxxxx nebo teprve xxxxxxxx xxxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxx22) xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx16), je xxxx uvedená x xxxxxxxx 1 písm. x) až x), xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx, xx
x) xxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx komunikaci24a) nebo xx-xx xx xxxxxxxx xxxxx určen podle xxxxxxxxxx zákona, upraví xx xxxx xxxxxxxx xxxx z odstavce 1 xxxx. x) xx l) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx tabulky x. 3 přílohy č. 21 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx Ki x přílohy č. 38 a Xx x přílohy č. 39.. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx cenou xxxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxxxx, xxxxxxxxx povrchem xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. a) až x), upravená xxxxxxxxxxxx 0,60 x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx,
b) je-li xxxxxxxxx pozemek xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xx v xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx-xx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx-xx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxx obdobným xxxxxxxxx x obchodními, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx služeb a xxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx služeb, xxxxxx xxxxxx motoristům, x administrativními xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx x) xx xxxxxx zdůvodněnými xxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x. 1 x příloze č. 21 x vynásobí xx xxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 38 x Kp x přílohy č. 39.
(7) Xxxxx v Xx/x2 xxxxxxx, xx xxxxx xxxx vydáno xxxxxxxxxx x xxxxx využití xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nebo x xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx na zemském xxxxxxx, zejména pro xxxxxxxxx xxxx, pískoven, xxxxxx a xxxxxxx, xx cena xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. a) až x), xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,50 x městech x počtem xxx 250 xxx. xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx 0,75 x xxxxxx x xxxxxx xx 5 xx 250 xxx. xxxxxxxx x koeficientem 1,15 x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
(8) Xxx xxxxxx xxxxxxx pozemků xxxx xxxxxxxxxxx kritéria xxxxxxx x odstavcích 1 až 7 x x §28a. Xxxxxxx-xx oceňovaný xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx více odstavcích xxxxxx xxxxxxxxxx, platí xxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx použití xxxxxxxx: 2, 3, 6, 4, 7 x 5.
(9) Xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx 8 xxxx xxxxxxx 20 Xx/x2.
§28x
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx neuvedený v xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx
(1) Pozemky xxxxxxxxx podle §28 xxxx. 6 x xxxxx §31 x §32 xxxx. 3 x 4 xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx celek.
(2) Pozemek xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx pozemku xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx xxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxx zastavění xxxxx xxxxx §28 xxxx. 2.
(3) Xx-xx xx jeden nebo xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx vydán xxxxxxxxx xxxx16), xxxxxx xxxxxxxxxx22) xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx20), ocení xx podle xxxxxxxxxx xxxxx užití.
§28x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 387/2011 Xx. x xxxxxxxxx xx 1.1.2012
§29
Zemědělský xxxxxxx
(1) Základní xxxx xxxxxxx evidovaného x katastru xxxxxxxxxxx x druhu xxxxxxx xxxx půda, xxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxx, ovocný xxx a xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx nezemědělské xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx zjistí xxxxx bonitovaných xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx x příloze č. 22.
(2) Základní xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx upraví xx zdůvodněním xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 23 x xxxxxxxx xx koeficientem Xx x přílohy č. 39.
(3) Xx-xx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, ocení xx xxxxxxxxx xxxxxxxx cenou x Kč/m2 zemědělských xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, uvedenou xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx26). Xxxx xxxx xx xxxxxx se xxxxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 23 x xxxxxxxx se xxxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 39.
(4) Není-li xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx xxx 6 xxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §38 x xxxxxxxxxxxx xxxxx31), starší než 5 xxx, ocení xx xxxxx pozemek xxxxx §32 xxxx. 4 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx 0,65.
(5) Cena zjištěná xxxxx xxxxxxxx 2 xx 4 xxxx xxxxxxx 1 Kč/m2.
§30
Lesní xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x lesním xxxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx lesního pozemku x xxxxxxxxx pozemku x lesním porostem (xxxx xxx "xxxxx xxxxxxx"), xxxx-xx územním xxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx jeho xxxx xxxxxxx xxx xxxx předmětem územního xxxx xxxxxxxxxx řízení xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx podle xxxx plošně převládajících xxxxxxx xxxxxxx typů x xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxx pozemku xx xxxxxxx xxx xxxx xxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx jsou xx xxx xxxxxxxx. Ceny x Kč/m2 pro xxxxxxxxxx soubory lesních xxxx xxxx xxxxxxx x příloze č. 24.
(2) Xxxxxxxx cena xxxxx xxxxxxxx 1 se xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 25 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39.
(3) Xxxx xxxxxxxx xxxxx odstavce 2 činí nejméně 1 Xx/x2.
§31
Xxxxxxx xxxxx xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxx zastavěného xxxxx, xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx součástmi xxxxxxx xxx, xxxxxxxxxxx xxxxx §4, xxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx nádrží, xx xxxxxx podle §28 xxxx. 1, xxxxxx xx zdůvodněnými xxxxxxxxxx x xxxxxxxx podle přílohy č. 21 x vynásobí xx koeficienty Xx x přílohy č. 38 a Xx x přílohy č. 39.
(2) Xxxx nezastavěného xxxxxxx, určeného k xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx plánu16), xxxxxxxxxx x umístění xxxxxx22), xxxxxxx xxxxxxxxx18), xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx19) xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx20), xxxxx xxxxxxx x xxxx vodní xxxxxx, xx zjistí xxxxx §28 xxxx. 1 xxxx. x) až x), xxxxxx se xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx podle přílohy č. 21 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx Ki z přílohy č. 38 a Xx x přílohy č. 39.
Xxxxxx xxxxx, xx
x) xx-xx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx jednoznačně xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx zastavěná xxxx pozemku, vynásobí xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx pozemku xxxxxxxxxxxx 0,20; totéž platí, xx-xx zvláštním xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx,
x) xxxx-xx z xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx skutečně xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, vynásobí xx xxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,60.
(3) Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx plochy xxxxxxx související xx xxxxxxx xxxxxxx díla, xxxxx rybníku x xxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxx §28 xxxx. 1 xxxx. x) xx x), xxxxxx se xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 x vynásobí xx xxxxxxxxxxxx Ki x přílohy č. 38, koeficientem Xx x přílohy č. 39 x xxxxxxxxxxxx 0,20.
(4) Xxxx pozemku xxxxxxx xxxx xxxx vodní xxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxx x x xxxxxx xxxxxxx stavebními xxxxxxxxx, xxxxx i pozemku, xxxxx xx určen xxxxxxxxxx xxxxxx16), rozhodnutím x xxxxxxxx xxxxxx22), xxxxxxx xxxxxxxxx18), ohlášením xxxxxxxxxx úřadu19) nebo xxxxxxxxxxxxx smlouvou20) ke xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx nádrže, xx zjistí jako xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx v katastru xxxxxxxxxxx x x2, xxxx xxxxxxx v §28 odst. 1 xxxx. a) xx x), koeficientu Xx x přílohy č. 38, koeficientu Xx x přílohy č. 39 x
x) koeficientu 0,06 x xxxxxxx x xxxxxxxxxx území, xxxx
x) xxxxxxxxxxx 0,05 x xxxxxxxxxxxx xxxxx.
(5) Xxxx xxxxxxx nebo xxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx a xxxxxx xxxxxxx toku, xxxxx xxxxxx stavbou, jakož x cena xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx toku, xx xxxxxx xxxx xxxxxx jejich xxxxxx x x2, xxxx xxxxxxx v §28 xxxx. 1 xxxx. x) až x), xxxxxxxxxxx 0,07 x xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39.
(6) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx vodních xxxxx xxxxx odstavce 1 xx xxxxxxx 20 Xx/x2 x xxxxx xxxxxxxx 2 xx 5 xx xxxxxxx 10 Xx/x2.
(7) Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx27) xxxxxx, xxxxxxx x bažiny xx zjistí jako xxxxxx xxxx xxxxxx x x2, koeficientu 0,25 x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx v daném xxxxxxxxxxxx území26), xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x. 1 přílohy č. 23 x xxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 39. Xxxx cenu xxx na základě xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx x 50 %, xxxxx xxxx xxxxxxx 1 Xx/x2.
§32
Xxxx xxxxxxx
(1) Xxxxxxx x xxxxxx části, xxxxx podle §9 xxxx. 1 xxxx. x) zákona xxxxxxxxxxxx xxxxxx pozemky stavebními, xxx xxxx xxxxxxxx xx platného územního xxxxx28),3) xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx plánu3) jako xxxxxxx určené x xxxxxxxxx nebo xxxxxxx, xx nichž xx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx cenou xxxxx §28 xxxx. 2 xxxx 6 x xxxxxxxx se xxxxxxxxxxxx 0,30. Xxxx xxxx xxxx xxxxxxx 20 Xx/x2.
(2) Xxxxx x Kč/m2 xxxxxxx, xxxxx xxxxx funkční xxxxx se xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx podle §28 xxxx. 2, xx xxxx zjištěná podle §28 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,40. Xxxx cena xxxx xxxxxxx 20 Xx/x2.
(3) Cena xxxxxxx xxxxxxxxxxxx hospodářsky xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx jako xxxxxx xxxx výměry x x2, xxxxxxxx xxxxxxxx ceny zemědělských xxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx26), xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x. 1 přílohy č. 23, xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39 x koeficientu 0,25. Xxxx xxxx lze xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx snížit xx x 50 %, xxxxx činí nejméně 1 Kč/m2.
(4) Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx 1, 2 a 3 x pozemku, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxx ani xxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxx jako xxxxxx xxxx uvedené x §28 odst. 1 písm. x) xx x), jeho xxxxxx v m2, xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39 x koeficientu 0,06, xxx-xx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx31).
(5) Na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxx podle xxxxxxxx 4 snížit xx o 50 %, xxxxx cena xxxxxxxx xxxxx odstavců 4 a 5 xxxx xxxxxxx 10 Xx/x2.
XXXX ČTVRTÁ
§33
§33 (část xxxxxx) zrušen xxxxxxx xxxxxxxxx č. 450/2012 Xx.
§34
§33 (xxxx xxxxxx) zrušen xxxxxxx xxxxxxxxx x. 450/2012 Xx.
ČÁST XXXX
XXXXXXXXX TRVALÝCH XXXXXXX
§35
Lesní xxxxxx xx xxxxxx pozemku
(1) Xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx je xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx skupin xxxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 26 x poměru xxxxxx plošného zastoupení x porostu.
(2) Xxxxxxxx xxxx x Xx/x2 xxxxxxxxxxxx skupin xxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx
Ha = [(Xx - x) x fa + x] x Xx,
xxx
Xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx ve xxxx xx dni xxxxxxx,
Xx cena xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx věku obmýtí x xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx,
x xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx,
xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx pro xxxxxx x, xxx xx xxx xxxxxxx x xxxxxxxxx bonitní xxxxxx,
Xx xxxxxxxxx xx xxxx xx xxx xxxxxxx.
(3) Xxxxx x zastoupení xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, x xxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxx z lesního xxxxxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx32) x ověří xx, xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx stavu. Převodní xxxxxxx bonitních xxxxxx xxxxxxx xxxxxx jsou xxxxxxx v příloze č. 27.
(4) Xxxx mýtní xxxxxx Xx ve xxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx skupin xxxxxx, xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx x příloze č. 28; xxx xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 28, xxxxx xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx přiřazeného xxxxxxxx xxxxxx x příloze č. 26, xx xxxx xxxxx xxxxxx Au xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
(5) Obmýtí x xx xxxxxxx x xxxxxxx hospodářského xxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xx-xx x xxxx xxxxxxx xxxxxx nižší xxx nejnižší xxxxxx xxx xxxxx skupinu xxxxxx stanovené x příloze č. 28, použije xx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx obmýtí. Je-li x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxx hospodářské osnově xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx x příloze č. 28, xx xxxxx xx xxxxxxxxx nejvyšší xxxxxx xxx danou xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx xxx ocenění xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
(6) Xxxxxxx na x2 xxxxxxxxx kultury x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx v příloze č. 29. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx porostu, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xx xxxxxxxxxx kultury xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx porostu33) x xxxxxxxxxx náklady xxxxxxxxxxx po xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx kultury, xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx x mlaziny x xxxxxxx na xxxxxxxxx x prořezávky.
(7) Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxxxxx obmýtí je xxxxxx v příloze č. 30.
(8) Pro xxxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 30, xxxxx xx v xxxxx xxxxxxx obmýtí xxxxxxxxxxx skupinám dřevin x příloze č. 26, xx xxxxxxxx xxxx xx x2 skupiny dřevin xxxxxxx xxxxx xxxxxx
| &xxxx; | &xxxx; | &xxxx; | &xxxx;
1
|
&xxxx; | &xxxx; |
| &xxxx;
Xx =
|
&xxxx;
[(Xx - x)
|
&xxxx;
x xx x
|
__ + x]
|
&xxxx;
x
|
&xxxx;
Xx,
|
| &xxxx; | &xxxx; | &xxxx; | &xxxx;
xxx
|
&xxxx; | &xxxx; |
xxx
Xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx ve xxxx xx xxx xxxxxxx,
Xx xxxx xxxxx xxxxxx skupiny xxxxxx xx xxxx xxxxxx x pro xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx,
c xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx,
Xx zakmenění xx xxxx ke xxx ocenění,
xx xx převezme z přílohy č. 30 pro nejblíže xxxxx xxxxxxxxx obmýtí,
1/xxx xx xxxxxxx xxxxxx pro obmýtí, xxx xxxxxxx xxxxxxx x xx převezme x přílohy č. 30 pro xxx odpovídající xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx jako hodnota xx.
(9) Xx-xx xxxxxxxx věk dřevin xxxxx než obmýtí xxx xxxxx skupinu xxxxxx uvedené v příloze č. 30, má xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx fa xxxxxxx jedna x xxxxxxxx xxxx xx x2 skupiny dřevin xx xxxxxxx podle xxxxxx
Xx = Xx x Xx,
xxx
Au xxxx xxxxx výtěže skupiny xxxxxx xx věku xxxxxx u xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx,
Xx xxxxxxxxx xx xxxx ke xxx xxxxxxx.
(10) Xx-xx xxxxxxxx věk dřeviny xxxxx než xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxxx xx přitom xxxxxxx x rozpětí xxx xxxxx výtěže Xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx v příloze č. 28, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx hodnotu xxxxx x základní xxxx za x2 xxxxxxx dřevin xx xxxxxxx podle xxxxxx
Xx = Xx x Ba,
kde
Xx xxxx mýtní xxxxxx skupiny xxxxxx xx věku a, xx. xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx, pro xxxxxxxxx bonitní xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx mýtní xxxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 28,
Xx xxxxxxxxx xx xxxx xx dni xxxxxxx.
§36
(1) Xxxx-xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx osnova xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxx dřevin x lesním porostu, x xxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xx převezme x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx pro xxxxxxxxx hospodářský soubor.
(2) Xx-xx xxxx xxxxx xxxxxx Xx xxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx kulturu x, xxxxxxxxx u xxxx s xxxxxx xxxxxxxx, jsou základní xxxxx lesního xxxxxxx xxxxxxx na zajištěnou xxxxxxx x xxxxxxx x příloze č. 29.
(3) Xxxxxxxx cenou xxxxxxxxxxx xxxxxxx je součet xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 29 xxxxxxxx xxxxx podílu xxxxxxxxxx x stanoveného minimálního xxxxx xxxxxxx34), xxxxxxx 1,3 násobku xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx.
(4) Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx singulárních xxxx xxx využít xxxxxx xxxxxxx podle §40 x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxx třídách x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx dřevin, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx procenta xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx věkové xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
(5) Xxx oceňování xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx obnovou xxxxx součet xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx překročit xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
§37
Cenová xxxxxxxx, srážky x xxxxxxxxxxx
(1) Základní xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx §35 x 36 xx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x. 1 xx 3 přílohy č. 31 tabulek x. 1, 2 x 3 se xxxxxxxxxxx koeficientem Xx x přílohy č. 39.
(2) Xx-xx xxx dřevin xxxxxxxxx xxxxxxx lesních xxxxxx nižší xxx xxxx xxxxxx, sníží xx xxxx xxxxxxxx xxxx koeficientem Xx xxxxxxxxxx xxxx hodnota 1,00 xxxxxxx o xxxxxx obmýtí a xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx dřevin xxxxxxxx xxxxxxxx 0,005/xxx (xxxx xxx "xxxxxx koeficient xxxxxxx xxxxxxx" Xx = 1 - (x - x) x 0,005).
(3) Xxxx-xx xxxxxxx podmínky xxx xxxxxxxxx více xxxxx srážek, lze xxxxxxxx xxxx xxxxxx xx x 75 %.
§39
Nelesní xxxxxx
(1) Xxxxxxx xxxxxx na nelesním xxxxxxx s výměrou xxxxxxx xxxxx než 1&xxxx;000 x2, x xxxxxxxx xxxxxxxx dřevin, xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx rostlin, nebo x počtem stromů xxxxxx xxx 50 xx, xxx xxxxxx xxxxxxxx podle přílohy č. 32.
(2) Xxxx nelesního xxxxxxx podle xxxxxxxx 1 xx součtem xxx zjištěných xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 32 xxxxxxxxx č. 2 x 3.
(3) Xxxxxxxxxx dřeviny x xxxxxxxx xxxxxxx se xxxxx příbuznosti a xxxxxxxxx vlastností zařadí xxxxxxxxx xx příslušných xxxxxx xxxxx přílohy č. 26.
(4) Xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx dřevin xx xxxxxx podle přílohy č. 37 x xxxxxx xxxxx xxxxxx
CSD = XXX x XXX x XXX x XXXXX x X5 x Xxx x Xxx x Kz x Kp,
xxx
XXX cena xxxxxxx xxxxxx,
XXX výměra xxxxxxxxx xxxxxxx x x2,
XXX xxxxx xxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxx,
XXX xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x Xx/x2 xxx xxxxxxxxxx porosty uvedená x xxxxxxx č. 2 x xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x tabulce x. 3 přílohy č. 32,
XXXXX xxxxxxxxxx srovnávací bonity xxxxxxx dřevin xxxxxxx x xxxxxxx x. 1 přílohy č. 32,
X5 xxxxxxxx koeficient xxxx x přílohy č. 14,
Kvp xxxxxxxxxx vegetační xxxxxxxxxxx x přílohy č. 37 xxxxxxx x. 28,
Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x přílohy č. 37 xxxxxxx x. 29,
Xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x přílohy č. 37 xxxxxxx x. 30,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx z přílohy č. 39.
§40
Oceňování xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx
(1) Xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxx účely určené xxxxxxxxx právním xxxxxxxxx, xx cena xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx zjednodušeným xxxxxxxx.
(2) Xxxx xxxxxxx porostu xxxxx xxxxxxxx 1 je xxxxxxx dílčích xxx xxxxxxxxxxxx skupin dřevin x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx porostu.
(3) Cena jednotlivých xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx vzorce
XXXX = VSD × XXX × Xx × Xx,
x xxxx
XXXX xxxxxxxx cena xxxxxxx xxxxxx x Kč,
XXX xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx v x2,
XXX xxxx x Kč/m2 xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx dřevin, xxx, xxxxxxx xxxxxx x zakmenění 1,0 x tabulek x. 1 až 6 x příloze č. 33,
Ba xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx ke xxx xxxxxxx,
Xx xxxxxxxxxx prodejnosti xxxxxxx x příloze č. 39.
(4) Xxxxx x zastoupení xxxxxx x lesním xxxxxxx, x jejich xxxx, xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxx z lesního xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x ověří xx, xxxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxxxx stavu. Převodní xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx jsou xxxxxxx v příloze č. 27.
§41
Ovocné xxxxxxx, xxxxx xxxx, xxxxxxxx x okrasné xxxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx révy x xxxxxxx chmelu, xxxxx x možnosti x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx uvedeny:
x) xxx ovocné xxxxxxx x příloze č. 34, xxxxxxxxx xx xxxx 1 - intenzivní výsadba x Kč/m2 x xxxx 2 - xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx x Xx/xx,
x) xxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx v příloze č. 35, xxx xxxx 1 - komerční xxxxxx x Xx/x2, xxxx 2 - podnožové xxxxxx x Kč/m2, xxxx 3 - xxxxxxxxxx xxxxxx x Xx/x2 x část 4 - ostatní xxxxxxx vinné révy x Kč/keř,
c) xxx xxxxxxxx rostliny xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 36, pro xxxx 1 - xxxxxxxxx x neozdravenými xxxxxxxxxx x část 2 - xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 37, včetně trvalých xxxxxxxxx porostů xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 1&xxxx;000 x2 xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxx xx 50 xx včetně, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx x přílohy č. 37 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx K5 z přílohy č. 14 x Xx x xxxxxxx x. 30 přílohy č. 37.
(3) Xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx 2 xx vynásobí koeficientem Xx x přílohy č. 39.
(4) Zjištěná xxxx xxxxxxx rostliny xxxxx xxxxxxxx 2 a 3 xxxxx xxx xxxxx xxx 1 % z xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx x. 2 xx 6 přílohy č. 37.
§42
Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx, xxxxxxxxx rostlin x jejich xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx
(1) Xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx x převodu xxxxxxxxxxx, popřípadě xxx xxxxx určené zvláštním xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx dřevin, xxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §5, 6, 13, 25, 26, x 26a xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3 až 5.
(2) Xxxxxxx xxxxxxxx plocha xxxxxxxx xxxxxxx ovocných dřevin, xxxxx xxxx, okrasných xxxxxxx x jejich xxxxxxxxx xxxxxxx, oceňovaných xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxx nejvýše 1&xxxx;500 x2 včetně. Pokryvnou xxxxxxx xx v xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx všech xxxxx xxxxxxxxxxxx rostlin xx xxxxxx pozemku, jehož xxxx součástí. Xxxxx xx pokryvná xxxxxx xxxxxx porostů xxxxx xxx 1&xxxx;500 x2, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx dřevin, xxxxx révy, okrasných xxxxxxx a jejich xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §41.
(3) Xxxx xxxxxxxx dřevin xxxxx xxxxx 2 přílohy č. 34 x xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxx 4 přílohy č. 35 xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx plochy xxxxxx xxxxxxxx porostů na xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §28 odst. 2 x 5 xxxx §32 x podle xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx obce a xxxxxxxxxxx 0,045.
(4) Xxxx okrasných xxxxxxx xxxxx přílohy č. 37 xx xxxxxxxx xxxxxxxx ceny xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx porostů na xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle §28 odst. 2 x 5 xxxx §32 xxxx. 2 x xxxxx cenové xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxx x koeficientu 0,085.
(5) Xxxx xxxxxxxxx trvalých xxxxxxx xxxxxxxx dřevin x xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx podle xxxxxxxx 3 x xxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx 4 je xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx pokryvné xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, na pozemcích xxxxxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 2 x 5 xxxx §32 xxxx. x podle xxxxxx mapy xxxxxxxxxx xxxxxxx obce a xxxxxxxxxxx 0,065.
XXXX XXXXX
XXXXXXXXX MAJETKOVÝCH XXXX XXXXXXXXXXXXX Z PRŮMYSLOVÝCH XXXX A XXXX XX XXXXXXXX A XXXXXXX TECHNICKÝCH A XXXXXXXXXX XXXXXXXX
§43
Xxx xxxxxxxxx majetkových xxxx, xxxxx jsou xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práv x práv na xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx x jejich xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx poznatků, xx. xxxx-xxx, (xxxx xxx "majetkové právo"), xxxxx jsou obsahem xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx, s xxxxxxxx práv výkonných xxxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxx pořizovatelů databáze xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx podle xxxxxx
x | xx | |
Xx | Σ | ____________, |
j=1 | x | |
(1+___ ) j | ||
100 |
xxx
Xx cena xxxxxxxxxxx xxxxx zjištěná xxxxxxxxx xxxxxxxx,
xx xxxxx čistý xxxxx xxxxxxx práva v xxxxxx, po xxxxx xxxx právo xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx podle §17 xxxx. 2 xxxx. a) xxxxxx xxxx xxxxx čistý xxxxx xxxxxxxx podle §17 xxxx. 2 xxxx. x) zákona,
x xxxx kapitalizace x xxxxxxxxxx uvedená x příloze č. 16,
x xxxxxxxx číslo roku, xx kterém xxxx xxxxx užíváno,
x xxxxx xxx, po xxxxx bude xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx let xxxxx §17 odst. 3 xxxxxx.
XXXX XXXXX
XXXXXXXX, XXXXXXXXX A XXXXXXXXX XXXXXXXXXX
§44
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx prodejnosti
(1) Pro stavby, xxxxx xxxxxxx příslušenství x jiným xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx8), oceňované
x) xxxxx §3, 4, 5 x 6 xx použije xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Kp xxxxx xxxxx a xxxx xxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39,
x) xxxxx §13 xx x přílohy č. 39 použije Xx xxxxx xxxxx xxxxxx, ve xxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxx nebytový prostor xxxxxxx,
(2) Xxx xxxxxx, které xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx
x) xxxxx §24 xx xxxxxxx Kp xx sloupce 10 přílohy č. 39,
x) podle §25 xx xxxxxxx Xx xx xxxxxxx 7 přílohy č. 39,
x) xxxxx §26 xx xxxxxxx Xx xx xxxxxxx 12 přílohy č. 39,
x) xxxxx §26a xx použije Xx xx sloupce 11 přílohy č. 39,
x) podle §13 xx použije Xx xxxxx xxxxxx, xx které xx xxxxxxxxx byt xxxx xxxxxxxx xxxxxxx nachází.
(3) Xxxxxxxx stavby xxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §3, 4, 5, 6, 24, 26, 26a xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, použije xx xxxxxxxx Xx xxxxxx staveb, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.
(4) Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §4 xxxx funkci xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §3, 5, 6, 24, 26 x 26a, xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx Xx obdobně xxxx v xxxxxxxx 3.
(5) Xxx xxxxxxx, s xxxxxxxx xxxxxxx oceňovaného podle §31, xx xxxxxxx Xx xxxxxx stojící xx pozemku, pokud xxxxxxx příslušenství xxxxxx xxxx. Xx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx stavbou xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxx stavby.
(6) Jsou-li xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx pouze xxxxx §3, 4, 5, 6, 24 x 25, 26, 26a nebo x xxxxxx xxxxxxxxx podle §7, 8, 9 x 10, popřípadě 11, xxxxx xxxx x určenému xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxx ocenění xxxxxxx xxxxxxxx Kp xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §3, 5, 6 a 24, 25, 26, 26a, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxx-xx xx xxxxxxx x výjimkou pozemku xxxxxxxxxxx xxxxx §31, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §4, xxxxxxxxx i xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §7, 8, 9, 10 a 11, které xxxx x určenému xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxx ocenění xxxxxxx Xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §4, xxxxx xxxxxx funkci venkovních xxxxx xxxx xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx jiné. Xxxx-xx na pozemku xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §7, 9, 10, xxxxxxxxx 11, xxxxx xxxx x xxxxxxxx účelu xxxxxxxxx, xxxxxxx se xxx ocenění pozemku Xx xx xxxxxxx 11 přílohy č. 39, pokud xxxx dále uvedeno xxxxx.
(7) Tvoří-li xxxxxxx, popřípadě xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx a ostatní xxxxxx, oceňované xxxxx §28 xxxx. 5 x §32 xxxx. 2, xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxx xx pro xxxxxxx xxxxxxx Xx xxxxxx xxxxxxx. Tvoří-li xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x ostatní plocha, xxxxxxxxx podle §28 xxxx. 5 x §32 xxxx. 2, xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx, xxxxxxx xx pro ocenění xxxxxxx nejnižší Xx xxxxxxx druhu pozemku xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx.
(8) Není-li xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx nebo xxxx-xx xx xxxxxxx jen xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §7, 9, 10, 11 x xx xxxxx k zastavění xxxxxxxxxx xxxxxx16), rozhodnutím x umístění xxxxxx22), xxxxxxx xxxxxxxxx18), ohlášením xxxxxxxxxx úřadu19) nebo xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx20) použije xx Xx xxxxxxx xxxxxx; xxxxx na xxx bylo xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx24), xxxxxxx xx Xx xx xxxxxxx 9 přílohy č. 39. Xxx xxxxxxxxx pochybnostech x xxxxxx budoucí xxxxxx xx xxxxxxx Xx xx xxxxxxx 11 přílohy č. 39.
(9) Xxxxx-xx pozemku, xx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxx xx něm xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx podle §7, 9, 10, 11, přiřadit Xx xxxxx xxxxxxxx 8 x xx-xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx plánu xxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxx xx Kp podle xxxxxxxxxxxxxxx funkčního využití xxxxxx. Není-li xxxxx x xxxxxxxxx, použije xx Kp ze xxxxxxx 9 přílohy č. 39.
(10) U pozemku xxxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxx nebytovému xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx §13 xxxx §25 xx xxxxxxx Xx xxxxx xxxxxx, ve xxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxx nebytový xxxxxxx xxxxxxx.
(11) Koeficient xxxxxxxxxxx xxxxxxx v příloze č. 39, xxxxx Kp xxx xxxxxx oceněné xxxxx §14, xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §29, 30, 31 a 32 odst. 3 xx 5 a xxxxxx porosty oceněné xxxxx §35 xx 42 xxx xxxxxx xxxx xxxxxx až x 30 % xxxxxxx koeficientu v xxxxxxxxx důkazně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Bez řádného xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx musí xxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxx x členění xxx přílohy č. 39, x xx konkrétně x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x jiných xxxxxx xxxxxxxxx důvodech xx vztahu x xxxxxxxxx nemovitosti, xxxxx xxxxxxx ovlivňují xxxx xxxxxxxxxx. Zohlednit xxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Příslušný Xx xxxxxxx x příloze č. 39, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, je xxxxxxxx xxxxxxxx ocenění.
§45
Xxxxxxxx xxxx nemovitosti xx xxxxx o cenu xxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §18 xxxxxx, xxxxxxx však o 80 % zjištěné xxxx xxxxxxxxxxx.
§46
Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx na desetikoruny.
§47
Xx xxxxxx xxxx xx xxx účely této xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx xxxx xx xxxx jejich platnosti.
§48
Xxxxxxx xx:
1. xxxxxxxx č. 540/2002 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx ustanovení xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x oceňování xxxxxxx),
2. vyhláška x. 452/2003 Sb. Xx., kterou se xxxx vyhláška č. 540/2002 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxxx některá xxxxxxxxxx zákona x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx některých xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx),
3. xxxxxxxx č. 640/2004 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 540/2002 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx některých xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx majetku), xx xxxxx xxxxxxxx x. 452/2003 Sb.,
4. xxxxxxxx x. 617/2006 Xx., xxxxxx xx xxxx vyhláška x. 540/2002 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxxx některá xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx majetku x x xxxxx některých xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx,
5. vyhláška x. 76/2007 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 540/2002 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx ustanovení xxxxxx x. 151/1997 Sb., x oceňování majetku x o xxxxx xxxxxxxxx zákonů (zákon x oceňování majetku), xx znění pozdějších xxxxxxxx.
§49
Xxxxxxxx
Xxxx vyhláška xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2008.
Xxxxxxx:
Xxx. Xxxxxxxx x. r.
Příloha č. 2 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx ceny za x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx a xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxx za x2 podlahové xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Příloha x. 3 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx ceny xx x3 xxxxxxxxxxxx prostoru xxxx a xxxx xxxxxxxxxx vybavení x xxxx xx m2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Příloha x. 4 x vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxxx přepočtu xxxxxxxx xxxx podle xxxxx xxxxxxxxxx - X1 >>>
Příloha x. 6 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx ceny za x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx domů, rekreačních xxxxxx x rekreačních xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xx x2 podlahové xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 7 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxxxxxx xxxx a xxxxxx standardní vybavení >>>
Příloha č. 8 k xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx za x3 obestavěného xxxxxxxx xxxxxxxxxx staveb x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Příloha x. 9 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx ceny xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x jejich xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Příloha x. 13 k xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxx ceny xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 16 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx práv xxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Příloha x. 17 x vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxx nemovitosti do xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx kombinací nákladového x xxxxxxxxxx xxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 18 k xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx ceny, xxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx garáží porovnávacím xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 20 x vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx zahrádkářské xxxxx >>>
Xxxxxxx x. 20x k vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx ceny xx m3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx chalup, xxxxxxxxxxx xxxxx >>>
Xxxxxxx x. 21 x xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxx xxxxxxxxxx cen xxxxxxxxxx, xxxx. jiných xxxxxxx xxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 22 x vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx zemědělských xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx jednotek >>>
Xxxxxxx x. 28 k vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxx (Xx/x2) xxxxx xxxxxx Au x xxxxxx u při xxxxxxxxx 1,0 xxxxx xxxxxx lesních xxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 29 x vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxx (Xx/x2) na xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx lesních xxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 30 k vyhlášce x. 3/2008 Sb.
Xxxxxx xxxxxxxxx faktory xx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx při xxxxxx xxxxxx >>>
Příloha x. 39 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxxx prodejnosti - Xx >>>
Xxxxxxxxx
Xxxxxx xxxxxxx x. 3/2008 Sb. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.2.2008.
Ve xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx změny x doplnění uskutečněné xxxxxxx xxxxxxxxx x.:
456/2008 Xx., xxxxxx xx mění xxxxxxxx č. 3/2008 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení xxxxxx x. 151/97 Sb., x xxxxxxxxx majetku x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx pozdějších předpisů, (xxxxxxxxx xxxxxxxx)
s účinností xx 1.1.2009
460/2009 Xx, xxxxxx xx mění xxxxxxxx x. 3/2008 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákona x. 151/97 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxx č. 456/2008 Xx.
x účinností xx 1.1.2010
364/2010 Xx., xxxxxx xx mění xxxxxxxx x. 3/2008 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 151/97 Sb., o xxxxxxxxx xxxxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (oceňovací xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
x xxxxxxxxx xx 1.1.2011
387/2011 Xx., xxxxxx se mění xxxxxxxx x. 3/2008 Xx., x provedení xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/97 Xx., x xxxxxxxxx majetku x x změně xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, (xxxxxxxxx xxxxxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů
x xxxxxxxxx xx 1.1.2012
450/2012 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 3/2008 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/97 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx zákonů, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx
x účinností xx 1.1.2013
Xxxxxx předpis č. 3/2008 Sb. xxx xxxxxx právním xxxxxxxxx č. 441/2013 Sb. x xxxxxxxxx xx 1.1.2014.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, pokud xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx změna xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
1) §121 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
2) §120 xxxxxx x. 183/2006 Xx., x územním xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx (stavební xxxxx), xx znění xxxxxx x. 68/2007 Xx.
4) §2 xxxxxxxx č. 23/2007 Xx., o podrobnostech xxxxxxxx vodních xxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX,
§4 xxxx x) bod 4. vyhlášky č. 26/2007 Xx., xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx x. 265/1992 Xx., x zápisech xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx k xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, x xxxxx x. 344/1992 Sb., x katastru nemovitostí Xxxxx xxxxxxxxx (katastrální xxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxxxx xxxxxxxx).
5) Xxx 11 tabulky x. 1 přílohy x xxxxxxxx č. 26/2007 Xx.
6) §2 xxxxxxx x) bod 2. vyhlášky č. 501/2006 Xx., o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx.
7) Xxxxx č. 20/1987 Sb., x státní xxxxxxxxx péči, ve xxxxx pozdějších předpisů.
8) Xxxxx č. 72/1994 Sb., kterým xx xxxxxxxx xxxxxxx spoluvlastnické xxxxxx x budován x xxxxxxx vlastnické xxxxxx x xxxxx x nebytovým xxxxxxxxx x xxxxxxxx některé xxxxxx (zákon o xxxxxxxxxxx bytů), xx xxxxx pozdějších předpisů.
10) Xxx 6 tabulky x. 2 přílohy vyhlášky x. 26/2007 Sb.
10x) §17 xxxxxx č. 72/1994 Xx., xx znění xxxxxx x. 103/2000 Xx.
11) §129 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
12) §128 xxxx. 3 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
13) §128 xxxx. 1 zákona x. 183/2006 Xx.
14) §119 xxxxxxxxxx zákoníku.
16) §61 xxxxxx č. 183/2006 Xx.
17) §76 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
18) §96 xxxxxx č. 183/2006 Xx.
19) §104 xxxx. 1 xxxxxx x. 183/2006 Sb.
20) §78 xxxx. 3 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
22) §79 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
23) Xxxxxxxxx xxxxxxxx x. 26/1999 Xx. hl. m. Xxxxx, o obecných xxxxxxxxxxx požadavcích na xxxxxxxx v xx. x. Xxxxx, xx xxxxx nařízení xx. x. Xxxxx x. 26/2001.
24) §80 xxxxxx č. 183/2006 Xx.
24x) Kódy 14 až 17 xxxxxxx x. 2 přílohy x vyhlášce x. 26/2007 Xx.
24x) §12 xxxxxx č. 13/1997 Xx., x pozemních xxxxxxxxxxxx.
25) §34 xxxxxx x. 128/2000 Xx., x obcích.
26) Xxxxxxxx č. 287/2007 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x přiřazenými xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
27) Xxx 11 tabulky č. 2 přílohy k xxxxxxxx x. 26/2007 Xx.
28) §43 xxxxxx č. 183/2006 Xx.
29) §2 xxxx. d) xxxxxx x. 183/2006 Xx.
30) §2 xxxx. x) zákona x. 183/2006 Xx.
31) §2 xxxx. x) zákona x. 183/2006 Sb.
33) §2 xxxx. 6 xxxxxxxx x. 139/2004 Sb., xxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, o xxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxxxxx materiálu x xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx pozemky xxxxxx x xxxxxx xxxxxx lesa.
34) §2 xxxx. 3 vyhlášky x. 139/2004 Sb.
Xxxxxxxx x xxxxxxx x. 22
1) §8 xxxxxxxx 3 xxxxxx x. 139/2002 Xx., x pozemkových úpravách x pozemkových úřadech x x změně xxxxxx x. 229/1991 Xx., x úpravě xxxxxxxxxxxx vztahů x xxxx a jinému xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
Poznámky x xxxxxxx x. 35
1) §5 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxx x. 332/2006 Sb., o xxxxxxxxxxxxx porostech x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx chemele, xxxx, xxxxxxxx xxxx x druhů x xxxxxxxxx xxxxx a xxxx xxxxxxx xx xxxxx.
2) §5 xxxx. 1 xxxx. x), x) xxxxxxxx x. 332/2006 Sb.