Právní předpis byl sestaven k datu 31.12.2013.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 31.12.2012 do 31.12.2013.
Vyhláška o provedení některých ustanovení zákona č. 151/97 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, (oceňovací vyhláška)
3/2008 Sb.
ČÁST PRVNÍ - ZÁKLADNÍ USTANOVENÍ
Předmět úpravy §1
Vymezení pojmů §2
ČÁST DRUHÁ - OCEŇOVÁNÍ STAVEB A BYTŮ
HLAVA I - OCEŇOVÁNÍ STAVEB NÁKLADOVÝM ZPŮSOBEM
Budova a hala §3
Inženýrská a speciální pozemní stavba §4
Rodinný dům, rekreační chalupa a rekreační domek §5
Rekreační chata a zahrádkářská chata §6
Vedlejší stavba §7
Garáž §8
Studna §9
Venkovní úprava §10
Hřbitovní stavba a hřbitovní zařízení §11
Kulturní památka §12
Byt a nebytový prostor §13
Rybník, malá vodní nádrž a ostatní vodní dílo §14
Rozestavěná stavba §15
Stavba určená k odstranění §16
Jiná stavba §17
Stavba bez základů §18
Stavba z více konstrukčních systémů §19
Stavba s víceúčelovým užitím §20
Opotřebení stavby §21
HLAVA II - OCEŇOVÁNÍ STAVEB KOMBINACÍ NÁKLADOVÉHO A VÝNOSOVÉHO ZPŮSOBU §22 §23
HLAVA III - OCEŇOVÁNÍ STAVEB A BYTŮ POROVNÁVACÍM ZPŮSOBEM
Garáž §24
Byt ve vícebytovém domě §25
Rekreační chata a zahrádkářská chata §26
Rodinný dům, rekreační chalupa a rekreační domek §26a
ČÁST TŘETÍ - OCEŇOVÁNÍ POZEMKŮ
Cenová mapa stavebních pozemků §27
Stavební pozemek neuvedený v cenové mapě stavebních pozemků §28
Společná ustanovení pro stavební pozemek neuvedený v cenové mapě stavebních pozemků §28a
Zemědělský pozemek §29
Lesní pozemek a nelesní pozemek s lesním porostem §30
Pozemek vodní plochy §31
Jiné pozemky §32
ČÁST PÁTÁ - OCEŇOVÁNÍ TRVALÝCH POROSTŮ
Cenová přirážka, srážky a koeficienty §37
Lesní porost na nelesním pozemku §38
Nelesní porost §39
Oceňování lesního porostu zjednodušeným způsobem §40
Ovocné dřeviny, vinná réva, chmelové a okrasné rostliny §41
Oceňování ovocných dřevin, vinné révy, okrasných rostlin a jejich smíšených porostů zjednodušeným způsobem §42
ČÁST ŠESTÁ - OCEŇOVÁNÍ MAJETKOVÝCH PRÁV VYPLÝVAJÍCÍCH Z PRŮMYSLOVÝCH PRÁV A PRÁV NA OZNAČENÍ A VÝROBNĚ TECHNICKÝCH A OBCHODNÍCH POZNATKŮ §43
ČÁST SEDMÁ - SPOLEČNÁ, ZÁVĚREČNÁ A ZRUŠOVACÍ USTANOVENÍ
Účinnost §49
Příloha č. 1 - Měření a výpočet výměr staveb a jejich částí
Příloha č. 2 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru budovy a její standardní vybavení a základní ceny za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Příloha č. 3 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru haly a její standardní vybavení a cena za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Příloha č. 4 - Koeficienty přepočtu základní ceny podle druhu konstrukce - K1
Příloha č. 5 - Základní ceny staveb inženýrských a speciálních pozemních
Příloha č. 6 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rodinných domů, rekreačních chalup a rekreačních domků a jejich standardní vybavení a základní ceny za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Příloha č. 7 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rekreačních chat a zahrádkářských chat a jejich standardní vybavení
Příloha č. 8 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru vedlejších staveb a jejich standardní vybavení
Příloha č. 9 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru garáží a jejich standardní vybavení
Příloha č. 10 - Ceny studní
Příloha č. 11 - Základní ceny venkovních úprav a způsob jejich provedení
Příloha č. 12 - Základní ceny hřbitovních staveb a hřbitovních zařízení
Příloha č. 13 - Výpočet ceny stavby rybníka a koeficienty pro její úpravu
Příloha č. 14 - Koeficient polohový - K5
Příloha č. 15 - Opotřebení staveb
Příloha č. 16 - Míry kapitalizace pro oceňování nemovitostí a majetkových práv výnosovým způsobem
Příloha č. 17 - Zatřídění nemovitosti do skupiny podle analýzy rozvoje nemovitosti pro ocenění kombinací nákladového a výnosového způsobu
Příloha č. 18 - Indexované průměrné ceny, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění garáží porovnávacím způsobem
Příloha č. 18a - Trh s nemovitostmi - Poloha nemovitosti
Příloha č. 19 - Indexované průměrné, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění bytů porovnávacím způsobem
Příloha č. 20 - Indexované průměrné ceny, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění rekreačních a zahrádkářských chat porovnávacím způsobem
Příloha č. 20a - Indexované průměrné ceny za m3 ... + Konstrukce a vybavení ...
Příloha č. 21 - Úprava základních cen stavebních, popř. jiných pozemků pozemků
Příloha č. 22 - Základní ceny zemědělských pozemků podle bonitovaných půdně ekologických jednotek
Příloha č. 23 - Úprava základních cen zemědělských pozemků
Příloha č. 24 - Základní ceny lesních pozemků podle souborů lesních typů
Příloha č. 25 - Úprava základních cen lesních pozemků
Příloha č. 26 - Přiřazení jednotlivých dřevin do skupin lesních dřevin
Příloha č. 27 - Převodní tabulky bonitních stupňů lesních dřevin
Příloha č. 28 - Ceny (Kč/m2) mýtní výtěže Au v obmýtí u při zakmenění 1,0 podle skupin lesních dřevin
Příloha č. 29 - Náklady (Kč/m2) na zajištěné kultury c podle skupin lesních dřevin
Příloha č. 30 - Věkové hodnotové faktory fa, pro skupiny lesních dřevin při různém obmýtí
Příloha č. 31 - Úprava základních cen lesních porostů
Příloha č. 32 - Ocenění nelesních porostů podle §39
Příloha č. 33 - Ceny lesního porostu (Kč/m2) pro skupiny dřevin při zakmenění 1,0 k ocenění lesních porostů podle §40
Příloha č. 34 - Ceny ovocných dřevin
Příloha č. 35 - Ceny vinné révy včetně zařízení vinic
Příloha č. 36 - Ceny chmelových rostlin včetně zařízení chmelnic
Příloha č. 37 - Ceny okrasných rostlin
Příloha č. 38 - Koeficienty změn cen staveb - Ki
Příloha č. 39 - Koeficienty prodejnosti - Kp
3
XXXXXXXX
xx dne 3. xxxxx 2008,
o xxxxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx zákonů, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, (xxxxxxxxx xxxxxxxx)
Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §33 xxxx.1 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, (xxxx jen "xxxxx") xxxxxxx:
XXXX XXXXX
XXXXXXXX XXXXXXXXXX
§1
Xxxxxxx úpravy
Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx a xxxxxx x xxxxx x xxxxxxx při xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, práv, jiných xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx.
§2
Vymezení xxxxx
Xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx:
x) xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx více podlažích, xx xxxxxxx souhrn xxxxxxxxxxxx volných vnitřních xxxxxxxx vymezených xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx stropních xxxx nosných xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx nejméně 400 x3, xxxx xxxx xxx xxx xxxxxxx obestavěného prostoru xxxxxx; xx svislé xxxxxxxxxx vymezující vnitřní xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxx jsou xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, x xxxxxx konstrukce xxxxxxxxxxxx xxxxx 1,7 x; zastavěná xxxxxx xxxx činí nejméně 150 m2,
b) xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx tvoří příslušenství1) xxxxxx hlavní nebo xxxxxxxx xxxxxxx pozemku x xxxxx zastavěná xxxxxx xxxxxxxxxxx 100 x2; xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx chata,
x) xxxxxx xxxxxx xxxxx xxx, xxxxx uplynul xx xxxx, x xxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx užívání xx xxxxxxx xxxxxxxx stavebnímu xxxxx2), xx roku, xx xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxx, xxx xxxxx x xxxxxxx stavby xxxxx, xxxxxx se xxxx xxxxx xx xxxx, x xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx stavby. Xxxxx-xx xxxxx stavby xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, x xxxx-xx x dispozici ani xxx, určí xx xxxxxxx,
d) xxxxxxx xxx xxxxxxxx rekreaci
1. rekreační chata x obestavěným xxxxxxxxx xxxxxxx 360 x3 x se zastavěnou xxxxxxx xxxxxxx 80 x2, xxxxxx xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx; xxxx xxx xxxxxxxxxxx x mít xxxxxxx jedno xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx,
2. zahrádkářská chata x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx 110 x3 x xxxxxxxxxx plochou xxxxxxx 25 x2, xxxxxx xxxxxx, vstupů x xxxxxxxxxxxxx xxxxx; xxxx xxx xxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx podlaží x xxxxxxxx,
3. xxxxxxxxx domek x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 80 x2, xxxxxx xxxxxx, vstupů x podsklepených xxxxx; xxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx podlaží, xxxxxxxxx jedno xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx,
4. xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx je xxxxxx, x xxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx pro xxxxxxxx rekreaci,
e) xxxxxxxx xxxxxx soubor xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx stavbou x xxxxxxxxxxxx jedním nebo xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx oplocením, popřípadě xxxxxxx-xx jejich xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx3), stavebního xxxxxxxx3) xxxx kolaudačního xxxxxxxxxx3). Xx xxxxxxxx xxxxx může xxx x xxxx zastavěných xxxxxxx,
x) xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxx4), xxxxx pozemku xxxxxxx x xxxx vodní xxxxxx, x dále xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx pozemku xxxxx xxxxxx5), xx xxxx xx xxxxxx vodního xxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx,
x) xxxxxxxx uměle xxxxxxxxx xxxxx nádrž, xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxx, x přírodním xxxx a technickou xxxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxxx xxxxx hladiny,
x) malou xxxxx xxxxxx xxxxx vytvořená xxxxx x xxxxxxx xx 2 milionů x3 xx hladinu xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx 9 x, měřeno xx xxxxx dno a xxxxxxxx průtokem v xxxxxxx xxxxx do 60 m3/s nebo x nádrží x xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx přesáhnout xxxxxx xxxxxxxxx průtoku x xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx,
x) xxxxxx xxxxxxxx xxxx xx dni xxxxxxx počet xxxxxxxx xxxxx xxxxx uveřejněného Xxxxxx xxxxxxxxxxxx úřadem x Malém xxxxxxxx xxxx Xxxxx republiky, xxxxx xx aktuální x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx dnem xxxxxxx xxxxxx po jeho xxxxxx. Xx xxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx následující xx xxx xxxxxx. Při xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx xx vychází x xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx,
x) xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxx a keře xxxxxxx dřevin, xxxxx xxxx xx pozemcích xxxxxxxx x plnění xxxxxx lesa,
x) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx x jiné xxxxxx a keře, xxxxxx xxxxxxx dřevin, xxxxx v zastavěném29) x xxxxxxxxxxxx území xxxx také xxxx xxxxxx xxx porosty xxxxxxxx xx pozemcích xxxxxxxx x plnění xxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxx x xx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx porostů x doprovodná xxxxx xxxxxxxxxx.
XXXX DRUHÁ
XXXXXXXXX XXXXXX X XXXX
HLAVA X
XXXXXXXXX XXXXXX XXXXXXXXXX XXXXXXXX
§3
Budova x hala
(1) Xxxx xxxxxx x xxxx xx oceňuje xxxxxx, xxxxxx nelze xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §4 xx §11.
(2) Xxxx xxxxxx x xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx počtu x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx uvedeným x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xx x3 xxxxxxxxxx x závislosti xx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3.
(3) Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxx x přílohách č. 2 x 3 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx K1 až X5, Ki x Xx xxxxx xxxxxx
XXX = XX × X1 × X2 × X3 × K4 × X5 × Ki × Kp,
kde
XXX základní xxxx xxxxxxxx,
XX xxxxxxxx xxxx podle přílohy č. 2 xxxx č. 3,
X1 xxxxxxxxxx přepočtu základní xxxx podle xxxxx xxxxxxxxxx uvedený x příloze č. 4,
X2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx průměrné xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx oceňované části, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
6,60 | |
X2 = 0,92 + | ___________ , |
PZP |
xxx
0,92 x 6,60 xxxx xxxxxxxxx,
XXX xxxxxxxx zastavěná plocha x x2,
X3 xxxxxxxxxx přepočtu základní xxxx xxxxx průměrné xxxxx xxxxxxx v xxxxxxx, xxxxxxxxx samostatně xxxxxxxxx xxxxx podle xxxxxx
2,10 | ||
K3 = | _________ | + 0,30 xxx budovy, |
x | ||
2,80 | ||
X3 = | __________ | + 0,30 xxx xxxx, ne však xxxx xxx 0,60, |
v |
kde
x xx xxxxxxxx výška xxxxxxx v metrech,
2,10; 2,80; 0,30 x 0,60 xxxx xxxxxxxxx,
K4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx stavby xx xxxxxxx podle xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
x součet xxxxxxxxxx podílů xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 15 v xxxxxxx x. 1 xxx xxxxxx x x xxxxxxx č. 2 xxx xxxx, x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx x součet xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxx xxxxx, že
x) xxxx-xx xx xxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 uvedena xxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxx vyskytuje, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx dle xxxx 8 xxxx. x) xxxx přílohy. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx vynásobí xxxxxxxxxxxx 1,852 x připočte xx x součtu xxxxxxxxxx xxxxxx; xxxxxx xx výše ostatních xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx,
x) je-li ve xxxxxx konstrukce, jejíž xxxxxxx na xxxxxxxx xxxx více xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 2 xxxx 3, xxxxxx xx její objemový xxxxx xxxxxxxxxxxx standardnímu xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx chybějící xxxxx bodu x) x xxxxxxx xx xxx ni xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx bodu x),
x) chybí-li xx xxxxxx konstrukce uvedená x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxx xx xx xxxxxx objemových xxxxxx.
Xxxx xxxxxxxxxxx X4 xx xxxxxxx rozpětím xx 0,80 do 1,20, xxxxx xxx xxxxxxxxx jen výjimečně xx xxxxxxx průkazného xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx fotodokumentace, xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx x podstandardním xxxx. nadstandardním provedením;
X5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx změny cen xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx k xxxxxx xxxxxx xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx prodejnosti xxxxxxx x příloze č. 39.
(4) Xxxxxxxx xxxxxx x podzemní xxxx xx xxxxxxx xxxxx §17.
§4
Xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx
Cena xxxxxxxxxx x speciální xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxx oceňované xxxxx §14 xxxx. 1, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx příslušné xxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx m3, x2, x, xxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxx cenou xxxxxxxx x příloze č. 5 x násobí xx xxxxxxxxxxx K5 z přílohy č. 14, Ki x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
§5
Xxxxxxx xxx, rekreační xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxx rodinného xxxx6), rekreační xxxxxxx xxxx rekreačního domku, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx větší xxx 1&xxxx;100 x3 xxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx usedlosti xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x příloze č. 20a x xxxxxxx x. 1 x xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx chalupy xxxx xxxxxxxxxxx domku se xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx prostoru, xxxxxxxx xxxxxxxx uvedeným x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx uvedenou x příloze č. 6, xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xx druhu xxxxxxxxxx x upravenou xxxxx xxxxxxxx 2.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx domu, rekreační xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x příloze č. 6 se násobí xxxxxxxxxxx K4, K5, Xx x Xx xxxxx xxxxxx
ZCU = XX x X4 x K5 x Xx x Xx,
xxx
ZCU xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx,
XX xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 6,
K4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx podle xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 15 x xxxxxxx x. 3, s xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx vybavením.
Xxxx xxxxx, xx
a) xxxx-xx xx xxxxx xxxxxxxxxx a vybavení x příslušné tabulce přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxx, zjistí xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx 8 písm. x) xxxx xxxxxxx; zjištěný xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx xx x součtu xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx nemění,
x) xx-xx xx stavbě xxxxxxxxxx, xxxxx náklady xx pořízení činí xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 6, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx standardnímu xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx konstrukce chybějící xxxxx xxxx x) x xxxxxxx xx xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx postupem xxxxx xxxx x),
x) chybí-li xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, vynásobí xx xxxx xxxxxxxx podíl xxxxxxxxxxxx 1,852 a xxxxxx se xx xxxxxx objemových xxxxxx.
Xxxx xxxxxxxxxxx X4 xx xxxxxxx xxxxxxxx xx 0,80 xx 1,20, které xxx xxxxxxxxx jen výjimečně xx základě xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, kterým xx xxxxxxx fotodokumentace, výčet x xxxxxxxx popis xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X5 koeficient xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx podle přílohy č. 38, xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
(3) Je-li rodinný xxx xxxxxx x x jiným xxxxxx xxx x xxxxxxx x xxxxxxx, který xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx se xxxx stavba xxxx xxxxxxx xxx. Jestliže xxxxx ke xxxxx xxxxxxxxxx užívání, xxxxxx xx xxxxx xxxxx §3.
(4) Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx na to, xxx xxxx provozně xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x obytnou xxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx samostatně, xxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx kritéria xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxx §5. Koeficienty X1 xx K4 xx xxx hospodářskou xxxx xxxxxxx zvlášť, xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxxxxxxxx prostoru xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx.
(5) Xxx ocenění xxxxxxxxx chalupy a xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxx, xx postupuje xxxxxxx xxxxx odstavců 3 x 4.
§6
Xxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx ceny xxxxxx xxxxxxx v příloze č. 20, a xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x zahrádkářské xxxxx xx zjistí xxxxxxxxxxx xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx způsobem xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 7, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx odstavce 2.
(2) Základní xxxx xxxxxxxxx chaty x xxxxxxxxxxxx chaty xxxxxxx x příloze č. 7 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx X4, X5, Ki x Xx xxxxx xxxxxx
ZCU = XX x X4 x K5 x Xx x Xx,
xxx
ZCU základní xxxx xxxxxxxx,
XX xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 7,
X4 koeficient xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 jsou xxxxxxxxx,
x součet xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 15 x xxxxxxx č. 4, x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx x součet xxxxxx konstrukcí a xxxxxxxx x podstandardním xxxxxxxxx.
Xxxx xxxxx, xx
x) není-li xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xx stavbě xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx podíl xxxxx xxxx 8 xxxx. b) xxxx xxxxxxx; xxxxxxxx objemový xxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx xx x xxxxxx objemových xxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx,
x) je-li xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx náklady xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 7, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx standardnímu provedení xxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx chybějící xxxxx xxxx c) x xxxxxxx xx xxx xx xxxx objemový xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx x),
x) xxxxx-xx ve xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx podíl xxxxxxxxxxxx 1,852 x odečte xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxx xxxxxxxxxxx X4 je xxxxxxx xxxxxxxx xx 0,80 do 1,20, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxx výjimečně na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx popis xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
K5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Xx koeficient xxxxx cen staveb xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
§7
Xxxxxxxx xxxxxx
(1) Cena xxxxxxxx stavby, xxxxx xx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx stavbě xxxxxxxxx porovnávacím způsobem x je zahrnuta x xxxx xxxx, xx zjistí xxxxxxxxxxx xxxxx x3 obestavěného xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx uvedenou x příloze č. 8, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx odstavce 2.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx stavby xxxxxxx x příloze č. 8 xx násobí xxxxxxxxxxx X4, X5, Xx x Kp podle xxxxxx
ZCU = XX x X4 x X5 x Xx x Xx,
xxx
XXX základní xxxx upravená,
XX xxxxxxxx cena podle přílohy č. 8,
X4 koeficient xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx podle vzorce
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx konstrukcí x xxxxxxxx, uvedených x příloze č. 15 x xxxxxxx x. 5, x xxxxxxxxxxxxxx vybavením, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx konstrukcí x xxxxxxxx x podstandardním xxxxxxxxx.
Dále xxxxx, xx
x) xxxx-xx xx xxxxx konstrukcí x xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, která xx ve stavbě xxxxxxxxx, zjistí xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx bodu 8 xxxx. x) xxxx xxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx vynásobí xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx se k xxxxxx xxxxxxxxxx podílů, xxxxxx se výše xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx,
b) je-li xx stavbě konstrukce, xxxxx náklady na xxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 8, xxxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx standardnímu xxxxxxxxx xxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxx x) a xxxxxxx xx pro xx nový objemový xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx x),
c) xxxxx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx se xxxx xxxxxxxx podíl xxxxxxxxxxxx 1,852 x odečte xx xx součtu xxxxxxxxxx xxxxxx
Výše xxxxxxxxxxx X4 je xxxxxxx xxxxxxxx xx 0,80 do 1,20, xxxxx xxx překročit xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx zdůvodnění, xxxxxx xx zejména xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx popis xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a vybavení x xxxxxxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X5 xxxxxxxxxx polohový xxxxx přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x cenové úrovni xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx prodejnosti xxxxxxx x příloze č. 39.
§8
Xxxxx
(1) Cena xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxx dvoupodlažní garáže, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx1) xxxx xxxxxx neoceňované xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx počtu x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, určeného xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 9, xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xx xxxxx konstrukce x xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 2.
(2) Xxxxxxxx cena garáže xxxxxxx x příloze č. 9 xx xxxxxx koeficienty X4, K5, Xx x Xx podle xxxxxx
XXX = XX x K4 x K5 x Xx x Kp,
xxx
XXX základní xxxx xxxxxxxx,
ZC xxxxxxxx cena podle přílohy č. 9,
X4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxx xxxxx xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
kde
1 x 0,54 jsou xxxxxxxxx,
x xxxxxx xxxxxxxxxx podílů konstrukcí x vybavení, xxxxxxxxx x příloze č. 15 x xxxxxxx č. 6 x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx konstrukcí x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Dále xxxxx, xx
x) xxxx-xx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, která xx ve stavbě xxxxxxxxx, zjistí se xxxx objemový podíl xxxxx xxxx 8 xxxx. b) xxxx xxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 a xxxxxxxx se x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx,
b) xx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx nákladů xxxxxxxxxxxx provedení xxxxx přílohy č. 9, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx standardnímu provedení xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx chybějící podle xxxx x) x xxxxxxx se xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx postupem xxxxx xxxx x),
x) xxxxx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx uvedená x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx xx její xxxxxxxx podíl koeficientem 1,852 x odečte xx od součtu xxxxxxxxxx podílů.
Xxxx xxxxxxxxxxx K4 xx xxxxxxx xxxxxxxx od 0,80 xx 1,20, xxxxx lze překročit xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx průkazného xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx a xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Xx koeficient xxxxx xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx uvedený x příloze č. 39.
(3) Xxxxx zastavěná xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx 100 x2 xxxx xxxxxx xx xxxx xxx xxx xxxxxxx, zjistí xx xxxx xxxxxx xxxxx §3.
§9
Xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx cenou uvedenou x příloze č. 10 x xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxx. Takto vypočtená xxxx se vynásobí xxxxxxxxxxx X5 x přílohy č. 14, Xx z přílohy č. 38 a Kp x přílohy č. 39.
(2) Xxxxxxxx studna se xxxxx jako vrtaná xxxxxx s vnitřním xxxxxxxx do 150 xx.
(3) Xxxxxx xxxxxx x vnitřním xxxxxxxx xxx 500 xx xx xxxxx xxxx studna kopaná.
(4) Xxxx xxxxxx, xxxxx trvale neslouží xxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxx x xxxxxx xxxxxx 20 % x ceny xxxxxxxx xxxxx odstavce 1, x vrtané xxxx xxxxxxxx xxxxxx je xxxx xxxxxx.
§10
Xxxxxxxx xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxx úpravy, xxxxx xx, která xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxxx x xxxx ceně, xx zjistí vynásobením xxxxx měrných jednotek xxxxxxxx xxxxx uvedenou x příloze č. 11, xxxxxxxxx x příloze č. 5 a xxxxxx se koeficienty X5 z přílohy č. 14, Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39. Xxxxx skutečná xxxxxxxxxx venkovní úpravy xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 11, xxxxxxxxx x příloze č. 5, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxx x xxxxxx xx koeficienty K5 x přílohy č. 14, Ki x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
(2) Xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 11 xx pozemcích xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §3 xxxx X, K přílohy č. 2 xxxx podle §5, xxxx-xx x těmito xxxxxxxx společně užívány xxxx xxxxx-xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx odst. 1 xxxx, x výjimkou xxxxxxx x. 2.5, 2.7, 15, 19, 21, 23 přílohy č. 11, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 2,0 xx 3,5 % xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §3 xxxx J, K přílohy č. 2 xxxx xx xxxx 3,5 xx 5,0 % xx xxxxxxxx xxxx stavby xxxxxxxxx podle §5, xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx těchto xxxxxx x xxxxxxxxxx xxx staveb xxxxxxxxxxx xxxxx §7 x 8, xxxxx jsou xxxx stavby xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.
(3) Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 5 xxxx příloze č. 11 xx xxxxxx xxxxx nákladů xx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx koeficientem Xx x přílohy č. 39.
§11
Xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx
Xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx hřbitovní xxxxxx xx zjistí xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx cenou uvedenou x příloze č. 12. Cena xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx součet xxx xxxxxx jednotlivých xxxxx, s xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx x ceny xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X5 z přílohy č. 14, Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
§13
Xxx x xxxxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x příloze č. 2 xxx xxxxx X, K, xxxx rozestavěného bytu x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, které xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx8), xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx1), xxxxxx xxxxxx xx společných xxxxxxx xxxx9) x xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxx x xxxx xxxxxx:
x) x xxxxxxxxx domu xxxxxxxxxxx xxxxx x2 xxxxxxxxx xxxxxx oceňovaného xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, určené xxxxxxxx xxxxxxxx v příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xx x2 xxxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 6, upravenou xxxxx xxxxxxxx 2,
b) x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx m2 xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xx x2 stanovenou xxxxx xxxx xxxxxx x přílohách č. 2 x 3 x xxxxxxxxx xxxxx odstavce 2.
(2) Xxxxxxxx cena xxxx xxxx nebytového xxxxxxxx xxxxxxx v přílohách č. 2, 3 x 6 se násobí xxxxxxxxxxx K1, X4, X5, Ki x Xx podle xxxxxx
XXX = ZC x X1 x X4 x K5 x Ki x Xx,
xxx
XXX xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx,
X1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx základní xxxx podle xxxxx xxxxxxxxxx uvedený v příloze č. 4.
X xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx koeficient X1 = 1,000,
X4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx x. 7, 10, 12 xx 17, 19 xx 26 přílohy č. 6 xxxxx xxxx stavby x xxxx v xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x. 7, 9, 11, 13, 14, 15, 18 xx 23, 25, 26 příloh č. 2 x 3 xxxxx typu xxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx vybavení bytu xxxx xxxxxxxxxx prostoru, xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx) xx vypočte xxxxx xxxxxx
K4 = 1 + (0,54 x n),
kde
1 a 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
x xxxxxx objemových xxxxxx xxxxxxxxxx x vybavení xxxxxxxxx v příloze č. 15 x tabulkách x. 1 až 3, x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx x součet xxxxxxxxxx podílů konstrukcí x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx vybavením zjištěných x xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxx xxxxx, xx
x) xxxx-xx ve xxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx podíl xxxxx xxxx 8 xxxx. x) xxxx xxxxxxx; xxxxxxxx objemový xxxxx xx vynásobí xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx xx x součtu xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx výše ostatních xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx,
x) xx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx více xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx příloh č. 2, 3 x 6, xxxxxx xx její xxxxxxxx xxxxx příslušející xxxxxxxxxxxx provedení xxxx x případě konstrukce xxxxxxxxx podle xxxx x) x stanoví xx pro xx xxxx xxxxxxxx podíl xxxxxxxx podle bodu x),
c) xxxxx-xx xx xxxxxx konstrukce xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, vynásobí xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x odečte xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxx koeficientu X4 xx omezena xxxxxxxx xx 0,80 xx 1,20, xxxxx xxx překročit xxx xx základě průkazného xxxxxxxxxx;
X5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Xx koeficient xxxxx xxx xxxxxx podle přílohy č. 38, vztažený x xxxxxx xxxxxx xxxx 1994,
Kp xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx uvedený v příloze č. 39.
(3) Cena xxxxxxxxxxxxx stavby, xxxxx xxxx xxxxxxxx její xxxxxxxx, xxxx jsou xxxxxxx venkovní úpravy, xxxxxx a vedlejší xxxxxx xxxxxxxx výhradně xxxxxxxxxx užívání, xx xxx účely xxxxxxx xxxx nebo nebytového xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x x ceně xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx.
§14
Xxxxxx, xxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx vodní xxxx
(1) Cena xxxxxx xxxxxxx10) x xxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx podle xxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx x ke xxx xxxxxx ocenění. Xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx koeficienty XX1 xx XX8, Xx x Kp xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx pod xxxxxxx x) x x). Xxxxxx výpočtu xxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx koeficientů XX1 až XX8 xxxx uvedeny x příloze č. 13, xxxxxxxxxx Xx x příloze č. 38 x xxxxxxxxxx Xx x příloze č. 39:
a) xxx xxxxxx x intenzívním xxxxxx ryb x xxxxx drůbeže (dále xxx "chovný xxxxxx")
XXXxx = XX x KR1 x XX2 x XX3 x XX4 x XX5 x XX6 x XX7 x XX8 x Ki x Xx,
xxx
XXXxX xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx,
XX xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx stavebních částí xxxxxxx rybníku,
KR1 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx,
XX2 xxxxxxxxxx vodohospodářského xxxxxxx,
XX3 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx,
XX4 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx objemu,
XX5 xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx,
KR6 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx,
XX7 koeficient xxxxxxxxx,
KR8 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx,
Xx xxxxxxxxxx změn xxx xxxxxx,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx,
x) xxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx nádrž
XXXX = XX x XX1 x XX2 x Ki x Kp,
XXXXX = CS x XX1 x XX2 x Xx x Xx,
xxx
XXXX xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx,
XXXXX xxxx xxxxxx xxxx vodní xxxxxx.
§15
Xxxxxxxxxxx xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx hlavy xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ověřené xxxxxxxxx úřadem, x xxxx-xx projektová xxxxxxxxxxx, xxxxx předpokládaného stavu xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx x sníží xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx x příloze č. 15. Xxx stavby xxxxxxxxx v příloze č. 15 xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx konstrukcí xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
(2) Xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, které vzniknou xxxx se mění xxxxxx xxxxxxxx na xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx na xxxxxxx xxxxxxx x výstavbě10a), xx x hlediska xxxxxxxxx xxxxxxxx jako xxxxxxxxxxx. Jejich xxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx jejich xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ověřené xxxxxxxxx xxxxxx. Není-li projektová xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxx xx z xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx po xxxxxx dokončení. Xxxx xx sníží o xxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx konstrukcí x xxxxxxxxxxxx ke stupni xxxxxxxxxxxxxx.
§16
Stavba xxxxxx x xxxxxxxxxx
(1) Xxxx stavby, x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx x xxxxx bylo xxxxxxxxx xxxxxx nařízeno xxxxxxxxxx11) xxxxxxxx povoleno xxxxxxxxxx12) x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx stavu, xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxx xx zbourání x xxxxxxxxx materiálu x popřípadě x x náklady xx xxxxxx terénu.
(2) Xxxx xxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx13), xx zjistí xxxxx xxxxxxxx 1 x xxxxxxx, že xxx o stavbu, xxxxx xx určena x xxxxxxxxxx x xxxxxx špatného xxxxxxxxxxx xxxxx.
(3) Převýší-li xxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx i xxxxxxx na xxxxxx xxxxxx obvyklou cenu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx stavby xxxxxx.
§17
Jiná xxxxxx
Xxxxxxxxx-xx xx x xxxx xxxxxxxx xxxxx, cena xxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xx byly xxxxx xx její pořízení x xxxxx xxxxxx x x xxxx xxxxxx xxxxxxx, x xxxxxx xx koeficientem Xx. Použije-li xx xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxx stanovená xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Kp z přílohy č. 39 podle xxxxxxxxxx xxxxx užití xxxxxxxxx xxxxxx.
§18
Xxxxxx xxx xxxxxxx
Stavba, xxxxx není xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx14), xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx ustanovení xxxx xxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxx xxxx u xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §3, 5 až 8 xxxx §17, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,90. Xxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxxxx x xxxxxxx, xx chybějící xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx uplatněna xxx výpočtu koeficientu xxxxxxxx stavby K4.
§19
Xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx
Je-li xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx konstrukčních systémů, xxxxxxxx xx odlišnost xxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxx odlišných xxxxx stavby podle xxxxxxxxxxx ustanovení xxxx xxxxxxxx.
§20
Stavba x xxxxxxxxxxxx xxxxxx
Xx-xx xxxxxx xxxxxx xxxx užívána x xxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxx-xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, přičemž xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x podkrovnímu xxxxxxxx zemědělských xxxxxx xxxxxxxxx xx skladování xxxxxxxxxxxx produktů. Nelze-li xxxx užití xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxx měrných xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx ke xxxxxxxx účelu xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx tohoto xxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxx se xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx Xx xx xxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxx xxxxxxxxxx Xx xx xxxxxxx pro úpravu xxxxxxxx ceny Xx xxxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, pokud xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx k xxxxxxx xxx xxxxxx xxxx, xx rozdělí xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx prostorů xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx a xxxxx xx xxxxx uvedenou x této xxxxxxxx xxx daný xxxx xxxxxxx.
§21
Xxxxxxxxxx xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxx podle §3 xx 13 xx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x příloze č. 15. X xxxx xxxx se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx užití xxxxxx, xxxxxxxx podle xxxx nákladů xx xxxx pořízení, xxxxxxx x opotřebení x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx prodejnosti Xx stavby.
(2) X xxxxxxxxxxx stavby xxxxxxxx povětrnostními nebo xxxxxx vlivy x x xxxx xxxxxx xxxxxxx v §17 xx xxxx xxxxx x opotřebení přiměřeně.
(3) Při výpočtu xxxxxxxxxx xxxxxx bez xxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx nemovité xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx uvedená x příloze č. 15 xx xxxxx x 20 xx 40 %. Xxx xxx xxxxxxxxxx x v xxxxxxx xxxxxxx stavby, pokud xx xxxx dočasnost xxxxxxxx xxxxxxxx.
(4) X případě xxxxxxx xxxxxx15) ve xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx 28. xxxxx 1991 xx xxxx stavby xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx 3 x 7 %. Xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx.
XXXXX II
XXXXXXXXX XXXXXX KOMBINACÍ XXXXXXXXXXX A VÝNOSOVÉHO XXXXXXX
§22
(1) Xx-xx xxxxxxxxx celá xxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxxx nákladovým xxxxxxxx xxxxx §3, ocení xx kombinací xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx.
(2) Xx-xx stavba, xxxxxxxxx její převažující xxxx, stavbou xxxx X, H, X, X, X, S, X podle přílohy č. 2 xxxx xxxx C, X, J podle přílohy č. 3 x xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, popřípadě x příslušenstvím x xxxxxxxx v souladu xx xxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxx stavba kombinací xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx-xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx pronajata x její xxxxxxxx xxxxxxxxx stav pronajmutí xxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx způsobu. Xxxxxxx xx nepronajaté xxxxxx xx dopočte xx xxxx obvyklého xxxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. 1 xxxxxx. Xxxxx-xx xxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x místě xxxxxxxxxx xxxxxxx, ocení xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx X.
(3) Xxxxxxxx-xx xxxxxxx smlouva více xxxxxx, xxxxx netvoří xxxxxxxxxxxxx k xxxxx xxxxxxx, bez xxxxxxxxx xxxxxxxxx, oceňují xx xxxxxxxxxx xxxxxx, jako xx xxxxxx pronajaty xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx odstavce 2, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(4) Xx-xx xxxxxxx smlouvou xxxxx xx stavbou xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, 2 a 3 xxxxxxxxx i xxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, zahrne xx do xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx-xx xxxxxxxxxxxxx nejen xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx odstavců 1, 2 x 3, ale i xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, zahrne xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxxx-xx jeho xxxxx xxx stavbu xxxxxxxxxx tímto xxxxxxxx, xxxx-xx v nájemní xxxxxxx xxxxxxx jinak.
(5) Stavby pro xxxxxxxxxx xxxx jsou xxxxxxx, xxxxxxxxxx stanice, xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxx kombinací xxxxxxxxxxx x výnosového xxxxxxx posuzují xxxx xxx, jakoby xxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §3 xxx xxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
(6) Xxxxx stavby, xxxxx xxxx xxxxxxxx památkou, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx 2 xxxx 3, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x výnosového xxxxxxx.
(7) Cena xxxxxx podle xxxxxxxx 1 xx 3 xx zjistí z xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx výnosovým xxxxxxxx x xxx, že xxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx v příloze č. 17 x xxxxxxx x. 2 xxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x. 1 na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx nemovitosti.
§23
(1) Xxxx nemovitostí uvedených x §22 xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx vzorce
XX = | X | x 100, |
x |
xxx
XX xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx způsobem,
X roční nájemné xxxxxxxx xxxxx následujících xxxxxxxx,
p xxxx xxxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxx v příloze č. 16; x staveb x xxxxxxxxxxxx užitím xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx účelu xxxxx; jsou-li xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx x xxxx kapitalizace xxxxxxxx, použije xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx.
(2) Xxxxx nájemné xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxx dokladů x placení xxxxxxxxx. Xxxxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx nebo xx-xx x nich xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx, xxxx se nájemné xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx §2 xxxx. 1 xxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Roční xxxxxxx xx souhrn xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxx pronajmout a xxxxx xx xxxxxx x celkové podlahové xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx výměr xxxxxxxxxxx xxxxx jednotlivých xxxxxxx v členění xxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx nájemného, xxxxxxx xx xx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx, xxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx xxxx., xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, jejichž stavebně xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx užívání xxxx xxxxxx xxxxxxxx technické xxxxxxxxx xx speciální x x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx průkazného xxxxxxxxxx, xxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, výčet x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx.
(3) Xx xxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
(4) Xxxxx nájemné xxxxxxxx xx xxxxx stavbu xxxxx xxxxxxxx 2 x 3 xx xxxxx x 40 % a o xxxxxxx z pozemku, xx-xx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx nájemné x xxxxxxx nebylo sjednáno xxxx xxxx-xx stavba x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx stejné právnické xxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx se x 5 % x xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx §28 x §28a. Při výpočtu xx xxxxxxx xxxxx xx skutečně xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §22 xxxx. 1 až 3. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxx 50 % x xxxxxxx nájemného xxxxxxxxxx podle xxxxxxxx 2 x 3.
(5) Pozemky se xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx.
XXXXX XXX
XXXXXXXXX STAVEB X XXXX XXXXXXXXXXXX XXXXXXXX
§24
Garáž
(1) Xxxx dokončené samostatné xxxx xxxxxx, jednopodlažní xxxx dvoupodlažní xxxxxx, xxxxx netvoří příslušenství xxxxxx staveb, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §26 a 26a, xx xxxxxx vynásobením xxxxx m3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx způsobem xxxxxxxx v příloze č. 1, xxxxxxxxxxx průměrnou cenou xxxxxxxx x příloze č. 18 x xxxxxxx x. 1 x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2. X xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx garáže uvedené x příloze č. 9.
(2) Xxxx upravená xx xxxxxx podle vzorce:
XX = XXX x X,
xxx
XX cena upravená xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
XXX xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 18 xxxxxxx č. 1,
X xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx vzorce:
X = XX x Xx x Xx,
xxx
IT xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxx vzorce:
3 | |
XX = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Ti xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx i-tého xxxxx xxxxxx trhu x přílohy č. 18a xxxxxxx x. 1.
Xxx xxxxxx, které xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx podle §26 x 26a, se xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx stanovená xxx xxxx xxxxxx;
Xx xxxxx xxxxxx se xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
5 | |
Xx = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Pi xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pásma x-xxxx znaku indexu xxxxxx x přílohy č. 18a xxxxxxx x. 2.
Xxx xxxxxx, které xxxxx xxxxxxxxxxxxx ke xxxxxx oceňované xxxxx §26 a 26a, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx stanovená xxx xxxx stavbu;
Xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx vzorce:
5 | |
Xx =1 + | Σ Xx x X6, |
x=1 |
kde
Xx xxxxxxx kvalitativního xxxxx i-tého xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx podle přílohy č. 18 xxxxxxx x. 2.
Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx kvalitativních xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx příloh.
Xxxxxxx x-xxxx znaku se xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.
Indexy xx xxx další xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx místa.
(3) Xxxx xxxxxx zjištěná xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx i xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, jako xxxxxxxx xxxxxx, uvedené x příloze č. 11, xxxxx xxxxxxx 2.7.
(4) Xxxxx zastavěná plocha xxxxxx, nerozdělená xxxxxxxx, xxxxxxxx 100 m2 xxxx xxxxxx má xxxx xxx xxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxx podle §3.
(5) Xxxxxxx x popřípadě xxxxxx xxxxxxx se xxxxx xxxxxxxxxx podle části xxxxx, xxxxxxxx xxxx.
§25
Xxx xx xxxxxxxxxxx domě
(1) Xxxx xxxxxxxxxxx xxxx ve vlastnictví xxxxx zákona x xxxxxxxxxxx xxxx8) x xxxxxx xxxx X x X x přílohy č. 2, xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx1), xxxxx xx xxxxxxxx součástí xxxxxx, x xxxxxx na xxxxxxxxxx částech domu9), xx zjistí vynásobením xxxxx x2 xxxxxxxxx xxxxxx, určené xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx cenou xxxxxxxx x příloze č. 19 xxxxxxx x. 1 xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2. X této xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx které xx xxx xxxxxxx, xxxxxxx v příloze č. 2.
(2) Cena xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx:
CU = XXX x X,
xxx
XX xxxx xxxxxxxx xx x2 xxxxxxxxx plochy bytu,
XXX xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 19 xxxxxxx x. 1,
X xxxxx cenového xxxxxxxxx vypočtený xxxxx xxxxxx:
I = XX x Xx x Xx,
xxx
XX xxxxx trhu xx stanoví podle xxxxxx:
3 | |
XX = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
kde
Xx hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxx x přílohy č. 18a xxxxxxx x. 1;
Ip xxxxx xxxxxx xx stanoví xxxxx vzorce:
x | |
Xx = 1 + | Σ Xx, |
i=1 |
xxx
Pi hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx indexu xxxxxx x přílohy č. 18a tabulky x. 4 nebo x. 5 xxxx x. 6 x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xx které xx byt xxxxxxx.
x xxxxxxx počet xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 18a;
XX xxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx vzorce:
9 | ||
Xx= | (1 + Σ Xx) | x X10, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx i-tého xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx z přílohy č. 19 tabulky x. 2.
Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, charakteristik xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pásem x xxxxxx xxxxxxx jsou xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx x-xxxx xxxxx xx xxxxxxx začleněním xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx se xxx xxxxx výpočet xxxxxxxxxx xx tři xxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx způsobem xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx příslušenství xxxxxx, které xxxx xxxxxxxx xxxx součástí, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx úpravy, studna x xxxxxxxx stavba xxxxxxxx xxxxxxxx společnému xxxxxxx.
(4) Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx x xxxx.
§26
Rekreační xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxx rekreační xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx chaty, xx zjistí xxxxxxxxxxx xxxxx x3 obestavěného xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx v příloze č. 20 x xxxxxxx č. 1 upravenou xxxxx xxxxxxxx 2. X xxxx ceně xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx chaty nebo xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x příloze č. 7.
(2) Xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx:
XX = XXX x X,
xxx
XX cena xxxxxxxx xx m3 obestavěného xxxxxxxx,
XXX xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx podle přílohy č. 20 xxxxxxx x. 1,
X index xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx:
X = XX x Xx x Xx,
xxx
XX xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
3 | |
XX =1 + | Σ Ti, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxx x přílohy č. 18a xxxxxxx č. 1;
XX xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
11 | |
Ip = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx x přílohy č. 18a xxxxxxx x. 3;
XX xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
9 | ||
Iv = | (1+Σ Vi) | x X10, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx i-tého xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx z přílohy č. 20 xxxxxxx č. 2.
Xxxxxx xxxxxxxxxxx znaků, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxx xxxxxxx jsou uvedeny x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx příloh.
Hodnota x-xxxx xxxxx xx xxxxxxx začleněním xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx kvalitativního xxxxx xxxxx.
Xxxxxx se xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x příloze č. 20 xxxxxxx x. 1, zjistí xx jejich xxxx xxxxx §6.
(4) Xxxx rekreační xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx porovnávacím xxxxxxxx xxxxxxxx x cenu xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 11, xxxxx xxxxxxx x. 15, 19, 21, 23 x 34, x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx1), xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxx 25 m2.
(5) Xx-xx součet xxxxx xxxxxxxxxxx ploch xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx příslušenství x xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx větší xxx 25 x2, xxxxx se tyto xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx.
(6) Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx porosty xx xxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxx třetí a xxxx.
§26x
Rodinný xxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x rekreační domek
(1) Xxxx dokončeného xxxxxxxxx domu, rekreační xxxxxxx nebo rekreačního xxxxx, x výjimkou xxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x obestavěném xxxxxxxx do 1&xxxx;100 x3, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx prostoru rodinného xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx rekreačního xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx uvedeným x příloze č. 1, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx uvedenou x příloze č. 20a x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2. X xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx vybavení xxxxxxxxx xxxx, rekreační chalupy xxxx rekreačního domku xxxxxxx v příloze č. 6.
(2) Xxxx xxxxxxxx xx zjistí xxxxx xxxxxx:
XX = XXX x I,
xxx
CU xxxx xxxxxxxx za 1 x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
XXX xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 20a xxxxxxx x. 1,
X xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vypočtený xxxxx xxxxxx:
I = XX x Xx x Xx,
xxx
XX xxxxx trhu xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
3 | |
XX = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
kde
Xx hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxx i-tého xxxxx xxxxxx xxxx dle přílohy č. 18a xxxxxxx x. 1;
IP xxxxx xxxxxx xx stanoví xxxxx xxxxxx:
x | |
Ip = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxx přílohy č. 18a xxxxxxx x. 3, 4, 5 a 6 x xxxxxxxxxx na xxxx užití xxxxxx x xxxxx toho, xx které obci xx xxxxxxx dům, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx nachází;
x celkový xxxxx xxxxx x příslušné xxxxxxx;
XX index xxxxxxxxxx x vybavení xx xxxxxxx podle xxxxxx:
12 | ||
Xx = | (1 +Σ Xx) | x X13, |
x=1 |
xxx
Xx hodnota xxxxxxxxxxxxxx pásma x-xxxx xxxxx xxxxxx konstrukce x xxxxxxxx xxx přílohy č. 20a xxxxxxx č. 2.
Popisy hodnocených xxxxx, charakteristik xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx x-xxxx znaku se xxxxxxx začleněním xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx charakteristik xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.
Indexy se xxx xxxxx výpočet xxxxxxxxxxxx na tři xxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx domu, xxxxxxxxx chalupy a xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x příloze č. 20a tabulce x. 1 xxxx xx-xx xx xxxxxxxxx xx funkčním xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxx podnikání, zjistí xx xxxxxx xxxx xxxxx §5.
(4) Xxxx xxxxxxxxx domu, xxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, zahrnuje x xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, uvedených x příloze č. 11, xxxxx xxxxxxx x. 15, 19, 21, 23 x 34, x popřípadě xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx příslušenství, xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx větší xxx 25 x2.
(5) Xx-xx součet xxxxx xxxxxxxxxxx ploch xxxxx xxxxxxxxxx staveb xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx chalupě xxxx xxxxxxxxxxx domku xxxxx než 25 x2, ocení xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx druhé.
(6) Xxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx ocení xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx třetí x xxxx.
XXXX TŘETÍ
XXXXXXXXX XXXXXXX
§27
Xxxxxx mapa xxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xxxx xxxxxxxx textovou x xxxxxxxxx xxxx.
(2) Xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx A4 xxxxxxxx
a) věcnou xxxxxxx základny xxxxxxxx xxxx s xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx jeho dalšího xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx x charakteru xxxx, xxxxxxxx i xxxxxxx xxxxxxxx x místním xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx,
x) xxxxx xxxxxxxx použitého xxxxxxxx podkladu x xxxx kvality x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx x terénu,
x) xxxxxxxx xx xxxxxxx xxx, použitým xxx xxxxxxxxxxx grafické xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx,
x) xxxxx postupu xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx účinnosti.
(3) Xxxxxxxx část složená xx xxxxxxx X4 xxxxxxxx
x) xxxx xx xxxxxxxxxx stavebních xxxxxxx xx území xxxx x měřítku 1:5000 nebo xxxxxx,
x) xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, místních xxxxx xxxx, xxxxxxx x ulic, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx pozemků,
x) ceny jednotlivých xxxxxxxxxx xxxxxxx, popřípadě xxxx vymezených xxxxxx xxxxxx xx shodným xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
(4) Xxxxxxxx xxxxxxxx x členění xxxxxxxxxxx xxxxxxx dle §9 xxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx obce x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx prokazuje xxxxxxxxx xxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx, snímkem x xxxxxxxxxxx mapy (xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, došlo-li x xxxxxxxxxxx pozemku xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx části), xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxxx, xx k oceňovanému xxxxxxx nebyl vydán xxxxxxxxx plán16), xxxxxx xxxxxxxxxx17) xxx xxxxxx xxxxxxx18), xxxxxx učiněno xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx19), xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx20), xxxxx stavebnímu xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx stavby12) xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x odstranění xxxxxx11), x potvrzením xxxxxx xxxx, xxxxx cenovou xxxx stavebních pozemků xxxx zpřístupňuje xxxxxxxxxx.
(5) Xxxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx s vyznačenou xxxxx, xxxxx i xxxxxxx, jehož xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx nebo x xxxxxxxxxx cenami, xx xxxxx podle xxxxxxxxxxx odstavce §28 x §28a xxxx xxxxx §32 xxxx. 2.
(6) Xxxxxx-xx x xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx stejnou xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx §28 x §28a xxxx xxxxx §32 xxxx. 2, x výjimkou xxxxxxxx map v xxxxxxx xxxxxx než 1 : 1000 xxxxxx, xx samostatným, xxxxxxxxx xxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x xxxx xxxxxxx spojených.
(7) Xxxx-xx stanovena xxxx xxxxxxxxxx pozemku x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxx stavebního xxxxxxx xxxxx §28 x §28a.
(8) Pokud xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx mapy xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxx 2 xxxx, xxxxx xx pro xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxx xx xxxxxx podle xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.
§28
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Základní xxxx za x2 xxxxxxxxxx xxxxxxx evidovaného x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x druhu xxxxxxx xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx xxxx xxxxxxx x tomuto xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx:
x) 2 250 Kč x hlavním xxxxx Xxxxx,
b) x xxxxxx, jejichž některé xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x některým z xxxxxxxxxxxxx xxxxx hlavního xxxxx Xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxx
XX = Xx x 5,00,
xxx
Xx cena pozemku x Kč/m2, xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxx, vypočtená xxxxx xxxxxx
Xx = 35 + (α - 1000) x 0,007414,
x xxxx
α xxxxx xxxxxxxx v xxxx; xxx α xxxx xxxxx α ≥ 1000; xx-xx počet xxxxxxxx x xxxx xxxxx xxx 1000, xxxxxxx xx α = 1000,
c) 1100 Xx x Xxxx, Ostravě,
x) x xxxxxx, jejichž xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx s některým xxxxxxxxxxxx územím xxxxx xxxxxxxxx pod xxxxxxxx x), xxxxxx vypočtenou xxxxx vzorce
XX = Xx x 3,50,
x xxx, xx x Bohumíně xx základní xxxx 400 Kč a x Xxxxxxx 300 Xx,
e) 800 Xx v Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx, Františkových Xxxxxxx, Xxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxxx Xxxxxx, Liberci, Xxxxxxxxxxx Lázních, Olomouci, Xxxxx, Pardubicích, Xxxxx, Xxxx xxx Labem x Xxxxx,
f) x xxxxxx, jejichž xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx písmenem x), kromě Xxxxxxxx xxx Xxxxx x Xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
XX = Cp x 3,00,
x xxx, xx x Xxxxxxxxxxxx xx základní xxxx 400 Xx x x Xxxxxxxx 200 Xx,
x) 500 Xx x Xxxxxx Xxxxxxxx, Xxxxxx, Frýdku-Místku, Xxxxxxxx, Chomutově, Jáchymově, Xxxxxxx, Xxxxxx, Luhačovicích, Xxxxx Xxxxxxxxx, Mostě, Xxxxxxxxxxx, Xxxxxxx x Xxxxxxxxx,
x) v xxxxxx, jejichž xxxxxxx xxxxxxxxxxx území sousedí x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx uvedeného xxx xxxxxxxx g), xxxxx Xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxx
XX = Xx x 2,50,
x xxx, že v Xxxxxx xx základní xxxx 400 Kč, x Litvínově 300 Xx, x Xxxxxxx 250 Kč, v Xxxxxx x Xxxxxx 200 Kč,
x) 400 Xx xx xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxx Lípa, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxx Xxxx, Xxxxxxx, Xxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxx xxx Nisou, Xxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxxxxx Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxx Xxxx, Xxxxxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxx, Xxxxxx, Xxxx Xxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Příbram, Rakovník, Xxxxxxxx, Xxxxxxx xxx Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxx, Tachov, Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx Xxxxxxxx, Xxxx xxx Orlicí, Xxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxx x Xxxx xxx Xxxxxxx,
j) x xxxxxx, jejichž xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x některým xxxxxxxxxxxx xxxxxx města xxxxxxxxx xxx písmenem x), xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
ZC = Xx x 2,00,
x xxx, že x Xxxxx Xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx 250 Xx x x Novém Xxxx 200 Xx,
x) x ostatních obcích xxxxxxxxxxx pod písmeny x) xx j), xxxxx Xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
XX = Cp x 1,00,
x xxx, xx x Xxxxxxxxx xx základní xxxx 200 Xx,
x) x xxxx, xxxxx má více xxxxxxxxxxxxx území x xxxx některá xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx, xx nesousedí x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx téže xxxx, xx x územně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx území xxxxxx základní cena xxxxx xxxxxx x) xx x) xxxxxxxxxxxx 0,65.
(2) Xxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 1 xx xxxxxx xx zdůvodněním přirážkami x xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 a vynásobí xx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Xx z přílohy č. 39.
(3) Xxxxx x Xx/x2 nezastavěného pozemku xxxxxxxx k zastavění xxxxxxxxxx xxxxxx16), rozhodnutím x xxxxxxxx stavby22), xxxxxxx xxxxxxxxx18), xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx19) a xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx20), xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 6, xx xxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 1 písm. x) xx x), xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Ki x přílohy č. 38 x Xx z přílohy č. 39. Xxxxxx xxxxx, xx
x) je-li x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx zákona xxxxxxxxxxx xxxxxx budoucí skutečně xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,40; xxxxx xxxxx, je-li xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx23) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx,
x) není-li x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx stavebního xxxxxx xxxxxx budoucí skutečně xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx se xxxx xxx celý xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,80.
(4) Xxxxx x Kč/m2 xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx určeného xxxxxxxxxxx x změně xxxxxxx xxxxx24) pro xxxxxxx, xxxxxxxx, odstavné x xxxxxxxxxxx plochy, xxxxxxxx sportoviště x xxxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxx xxxxx již xxxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 7, xx xxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 1 písm. x) xx x), xxxxxxxxxx koeficientem 0,50. Xxxx cena se xxxxxx xx zdůvodněním xxxxx přílohy č. 21 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
(5) Xxxxx x Xx/x2 pozemku xxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx funkční xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xx cena xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2, xxxxxxxxxx koeficientem 0,40.
(6) Cenou x Xx/x2 xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx ostatní plocha xx způsobem xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, dálnice, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx24a), xxxxxx jejich xxxxxxxx24b) a xxxxxxx xxxxxxxxxxxx25), xxxxx není xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxxxx"), jakož x pozemku x xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx nebo teprve xxxxxxxx rozhodnutím x xxxxxxxx xxxxxx22) xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx16), xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx x), xxxxxxxx dále xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx platí, xx
x) xxxxxx-xx xxxxxxxxx pozemek xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx24a) nebo xx-xx ke xxxxxxxx xxxxx xxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxx z odstavce 1 xxxx. x) xx x) zdůvodněnými xxxxxxxx podle xxxxxxx x. 3 přílohy č. 21 x xxxxxxxx se xxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 38 a Kp x přílohy č. 39.. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx pozemku xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx povrchem xx xxxxxxx cena xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx x), xxxxxxxx koeficientem 0,60 a xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx,
b) xx-xx xxxxxxxxx pozemek komunikace xxxxxxxxxx nepřístupný xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xx v uzavřeném xxxxxx xxxx xx-xx x souboru xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx jde-li x xxxxxxxxxx užívané x xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxx a xxx xxxxxxxx zařízením x obchodními, xxxxxxxxxxxx x ubytovacími službami, xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, jeho xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx x) xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx č. 1 x příloze č. 21 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx Ki x přílohy č. 38 a Xx x přílohy č. 39.
(7) Xxxxx x Xx/x2 xxxxxxx, na který xxxx xxxxxx rozhodnutí x xxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx se xxxxxxxxx a jim xxxxxxxxx činností xxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx, pískoven, xxxxxx a xxxxxxx, xx cena uvedená x xxxxxxxx 1 xxxx. a) xx x), vynásobená xxxxxxxxxxxx 0,50 x xxxxxxx x počtem xxx 250 tis. obyvatel, xxxxxxxxxxxx 0,75 x xxxxxx x xxxxxx xx 5 do 250 tis. obyvatel x xxxxxxxxxxxx 1,15 x xxxxxxxxx městech x xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxx se xxxx xxxxxxxx koeficienty Xx z přílohy č. 38 x Xx z přílohy č. 39.
(8) Xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx rozhodující xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxx 1 xx 7 x v §28a. Xxxxxxx-xx xxxxxxxxx pozemek xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx více odstavcích xxxxxx ustanovení, platí xxx xxxxxx ocenění xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx: 2, 3, 6, 4, 7 x 5.
(9) Xxxx zjištěná podle xxxxxxxx 1 xx 8 xxxx xxxxxxx 20 Kč/m2.
§28x
Společná xxxxxxxxxx xxx stavební xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Pozemky xxxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 6 x xxxxx §31 x §32 xxxx. 3 x 4 xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx celek.
(2) Xxxxxxx xxxxxxxxx x katastru nemovitostí x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx se bez xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §28 odst. 2.
(3) Je-li xx jeden xxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx16), územní xxxxxxxxxx22) nebo xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx20), xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.
§28a xxxxxx xxxxxxx předpisem x. 387/2011 Xx. x účinností od 1.1.2012
§29
Zemědělský xxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx x xxxxx pozemku xxxx xxxx, chmelnice, xxxxxx, xxxxxxx, ovocný xxx x trvalý xxxxxx xxxxxx, není-li xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx předpokládáno xxxx nezemědělské xxxxxxx xxx není xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx stavebního xxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx půdně xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx v příloze č. 22.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx podle přílohy č. 23 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39.
(3) Xx-xx xxxxxxxxx Pozemkovým xxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx pozemek xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx cenou x Xx/x2 xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx26). Xxxx cena xx upraví xx xxxxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 23 x xxxxxxxx se xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39.
(4) Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx xxx 6 let xxxxxxxxxxxxxx x xxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxx oceňované xxxxx §38 x nezastavěném xxxxx31), xxxxxx xxx 5 xxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx §32 odst. 4 a xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx 0,65.
(5) Xxxx xxxxxxxx xxxxx odstavců 2 xx 4 činí xxxxxxx 1 Xx/x2.
§30
Xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx lesního xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx porostem (xxxx xxx "xxxxx xxxxxxx"), xxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx předpokládáno xxxx xxxx xxxxxxx ani xxxx xxxxxxxxx územního xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx stavebního xxxxxx, xx zjistí xxxxx xxxx plošně převládajících xxxxxxx xxxxxxx typů x xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx lesního pozemku xx součtem xxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx skupinách, xxxxx jsou xx xxx xxxxxxxx. Xxxx x Kč/m2 xxx xxxxxxxxxx soubory lesních xxxx xxxx xxxxxxx x příloze č. 24.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 25 x xxxxxxxx se xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39.
(3) Cena xxxxxxxx podle odstavce 2 xxxx xxxxxxx 1 Xx/x2.
§31
Pozemek xxxxx xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, jezem x xxxxxxx stavebními xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxxxxxxxxxx xxxxx §4, kromě xxxxxxx a xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxx §28 xxxx. 1, xxxxxx xx zdůvodněnými xxxxxxxxxx x xxxxxxxx podle přílohy č. 21 x vynásobí xx koeficienty Xx x přílohy č. 38 a Xx x přílohy č. 39.
(2) Cena xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx k xxxxxxxxx vodním xxxxx xxxxx regulačního plánu16), xxxxxxxxxx x umístění xxxxxx22), územním xxxxxxxxx18), xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx19) xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx20), xxxxx xxxxxxx a xxxx vodní xxxxxx, xx xxxxxx xxxxx §28 odst. 1 xxxx. x) xx x), xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 x xxxxxxxx se xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
Xxxxxx xxxxx, xx
x) xx-xx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx jednoznačně xxxxxx xxxxxxx skutečně xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxx zbývající xxxxx pozemku xxxxxxxxxxxx 0,20; xxxxx xxxxx, xx-xx zvláštním xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx,
x) xxxx-xx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, vynásobí xx xxxx pro xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,60.
(3) Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx související se xxxxxxx vodního díla, xxxxx xxxxxxx a xxxx vodní xxxxxx, xx xxxxxx xxxxx §28 odst. 1 xxxx. a) až x), upraví se xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx podle přílohy č. 21 x xxxxxxxx se xxxxxxxxxxxx Ki z přílohy č. 38, xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39 x xxxxxxxxxxxx 0,20.
(4) Xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx malé xxxxx xxxxxx, xxxxxx jejich xxxxx xxx hrází x x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx i xxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx16), xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx stavby22), xxxxxxx xxxxxxxxx18), xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx19) xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx20) xx xxxxxx rybníku x xxxx vodní xxxxxx, xx xxxxxx jako xxxxxx xxxx výměry xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v x2, xxxx xxxxxxx x §28 xxxx. 1 xxxx. x) xx x), xxxxxxxxxxx Ki x přílohy č. 38, xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39 x
x) xxxxxxxxxxx 0,06 x xxxxxxx x zastavěném území, xxxx
b) xxxxxxxxxxx 0,05 x nezastavěném xxxxx.
(5) Xxxx xxxxxxx xxxx jeho xxxxx xxxxx vodní xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx stavbou, jakož x xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxx jejich xxxxxx x x2, ceny xxxxxxx x §28 xxxx. 1 xxxx. x) až l), xxxxxxxxxxx 0,07 x xxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 39.
(6) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 je xxxxxxx 20 Kč/m2 x xxxxx odstavců 2 xx 5 xx xxxxxxx 10 Kč/m2.
(7) Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx plochy27) xxxxxx, xxxxxxx a xxxxxx xx xxxxxx jako xxxxxx jeho xxxxxx x x2, koeficientu 0,25 x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx území26), xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x. 1 přílohy č. 23 x xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39. Xxxx xxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx snížit xx x 50 %, xxxxx xxxx xxxxxxx 1 Xx/x2.
§32
Xxxx xxxxxxx
(1) Xxxxxxx x xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx §9 xxxx. 1 písm. x) zákona prokazatelně xxxxxx pozemky xxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xx platného územního xxxxx28),3) nebo platného xxxxxxxxxxx plánu3) xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx pozemky, xx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx cenou podle §28 xxxx. 2 xxxx 6 x xxxxxxxx se xxxxxxxxxxxx 0,30. Xxxx xxxx xxxx nejméně 20 Xx/x2.
(2) Xxxxx x Kč/m2 xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xx stavbou x stavebním pozemkem xxxxxxxx podle §28 xxxx. 2, je xxxx zjištěná podle §28 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,40. Xxxx xxxx činí xxxxxxx 20 Kč/m2.
(3) Cena xxxxxxx xxxxxxxxxxxx hospodářsky nevyužitelného xx xxxxxx xxxx xxxxxx jeho xxxxxx x m2, průměrné xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx26), upravené xxxxx položky x. 1 přílohy č. 23, xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39 x koeficientu 0,25. Xxxx xxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx snížit xx x 50 %, xxxxx xxxx xxxxxxx 1 Xx/x2.
(4) Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx 1, 2 x 3 x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx, lesním xxx xxxxxxxx vodní xxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx uvedené x §28 xxxx. 1 písm. x) xx x), jeho xxxxxx x m2, xxxxxxxxxxx Kp z přílohy č. 39 x koeficientu 0,06, jde-li x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx31).
(5) Na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxx podle xxxxxxxx 4 snížit xx x 50 %, xxxxx xxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 4 x 5 xxxx nejméně 10 Xx/x2.
XXXX ČTVRTÁ
§33
§33 (xxxx xxxxxx) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 450/2012 Xx.
§34
§33 (xxxx xxxxxx) xxxxxx xxxxxxx předpisem č. 450/2012 Xx.
XXXX XXXX
XXXXXXXXX XXXXXXXX POROSTŮ
§35
Lesní xxxxxx xx lesním xxxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx lesním xxxxxxx xx součtem xxx jednotlivých xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 26 x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx.
(2) Xxxxxxxx xxxx x Xx/x2 xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx se xxxxxx xxxxx xxxxxx
Xx = [(Xx - x) x xx + x] x Xx,
xxx
Xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xx xxx ocenění,
Xx xxxx xxxxx xxxxxx skupiny xxxxxx xx xxxx xxxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxxxx stupeň,
x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx,
xx věkový xxxxxxxxx faktor xxx xxxxxx u, xxx xx xxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx,
Xx xxxxxxxxx xx xxxx xx xxx xxxxxxx.
(3) Xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, x xxxxxx xxxx, xxxxxxxx stupni x xxxxxxxxx se xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx osnovy32) x xxxxx se, xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx v příloze č. 27.
(4) Xxxx xxxxx xxxxxx Au xx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx dřevin, xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx x příloze č. 28; xxx xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 28, pokud je x xxxxx rozpětí xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x příloze č. 26, xx cena mýtní xxxxxx Au zjistí xxxx xxxxxxxxx hodnota xxxxxxxxxxx.
(5) Xxxxxx x xx přebírá x lesního xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxx hospodářské osnovy. Xx-xx x nich xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx obmýtí xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 28, xxxxxxx se xxx ocenění xxxx xxxxxxxx obmýtí. Je-li x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx nebo x xxxxx xxxxxxxxxxx osnově xxxxxxx xxxxxx vyšší xxx x příloze č. 28, xx xxxxx xx xxxxxxxxx nejvyšší xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx obmýtí.
(6) Xxxxxxx xx m2 xxxxxxxxx kultury c xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x příloze č. 29. Náklady xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x na xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxx zajištění xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx33) x nezahrnují xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx uplynutí xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx x xxxxxxx x náklady xx xxxxxxxxx x prořezávky.
(7) Věkový hodnotový xxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx je xxxxxx v příloze č. 30.
(8) Xxx obmýtí xxxxxxxxx v příloze č. 30, xxxxx xx x xxxxx rozpětí obmýtí xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x příloze č. 26, xx xxxxxxxx xxxx xx x2 xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx podle vzorce
|
1
|
|||||
|
Ha =
|
&xxxx;
[(Xx - x)
|
&xxxx;
x xx x
|
&xxxx;
__ + x]
|
&xxxx;
x
|
&xxxx;
Xx,
|
| &xxxx; | &xxxx; | &xxxx; | &xxxx;
xxx
|
&xxxx; | &xxxx; |
kde
Xx xxxxxxxx cena skupiny xxxxxx ve xxxx xx xxx ocenění,
Xx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx dřevin xx xxxx obmýtí x xxx příslušný xxxxxxx xxxxxx,
c xxxxxxx na zajištěnou xxxxxxx,
Xx zakmenění xx xxxx xx xxx xxxxxxx,
xx xx xxxxxxxx z přílohy č. 30 xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx,
1/xxx xx opravný xxxxxx pro xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx x xx xxxxxxxx x přílohy č. 30 pro xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx ze xxxxxxxx xxxxxxx xxxx hodnota xx.
(9) Xx-xx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxx xxxxx skupinu xxxxxx uvedené x příloze č. 30, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx za x2 xxxxxxx xxxxxx xx vypočte xxxxx xxxxxx
Xx = Xx x Xx,
xxx
Xx xxxx xxxxx výtěže xxxxxxx xxxxxx xx věku xxxxxx x pro xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx,
Xx xxxxxxxxx ve xxxx xx xxx xxxxxxx.
(10) Je-li xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx v lesním xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x skutečný věk xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxx mýtní xxxxxx Xx přiřazené xxxxxxxx xxxxxx x příloze č. 28, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx fa xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx xx x2 xxxxxxx xxxxxx se xxxxxxx xxxxx xxxxxx
Xx = Xx x Ba,
xxx
Xx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx a, xx. xxxxxxxx věk xxxxxxx xxxxxx, pro xxxxxxxxx bonitní xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx mýtní xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 28,
Xx xxxxxxxxx ve xxxx xx xxx xxxxxxx.
§36
(1) Xxxx-xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx se xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx x lesním xxxxxxx, x xxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xx xxxxxxxx x oblastního xxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
(2) Xx-xx xxxx xxxxx výtěže Xx xxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx kulturu x, například x xxxx x nízkou xxxxxxxx, xxxx základní xxxxx xxxxxxx porostu xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x příloze č. 29.
(3) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx součet xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx letech podle xxxxx kultury xxxxxxx x příloze č. 29 xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx jedinců34), xxxxxxx 1,3 xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx jedinců.
(4) Xxx ocenění vlastnického xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx §40 x xxxxxxxxxx zakmenění x xxxxxx xx xxxxxxxx třídách x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx dřevin, průměrné xxxxxx xxxxxx, popřípadě x xxxxxxxxxx procenta xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x lesním hospodářském xxxxx nebo lesní xxxxxxxxxxx xxxxxx.
(5) Xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx výměru xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
§37
Cenová xxxxxxxx, srážky a xxxxxxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx §35 x 36 xx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x. 1 až 3 přílohy č. 31 xxxxxxx x. 1, 2 x 3 xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39.
(2) Xx-xx věk xxxxxx xxxxxxxxx skupiny lesních xxxxxx nižší xxx xxxx xxxxxx, xxxxx xx její xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx Kv xxxxxxxxxx jako xxxxxxx 1,00 xxxxxxx o xxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxx skupiny xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx 0,005/xxx (xxxx xxx "xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx" Xx = 1 - (x - x) x 0,005).
(3) Xxxx-xx splněny podmínky xxx xxxxxxxxx více xxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xx x 75 %.
§39
Xxxxxxx xxxxxx
(1) Nelesní xxxxxx xx nelesním xxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxx větší xxx 1&xxxx;000 x2, x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx révy x xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx 50 xx, lze xxxxxx xxxxxxxx podle přílohy č. 32.
(2) Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx jehličnatých x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 32 xxxxxxxxx x. 2 x 3.
(3) Xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx podle přílohy č. 26.
(4) Cena xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx podle přílohy č. 37 x zjistí xxxxx xxxxxx
CSD = XXX x PSD x XXX x XXXXX x K5 x Kvp x Xxx x Xx x Xx,
xxx
XXX xxxx xxxxxxx xxxxxx,
XXX xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x x2,
XXX xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx,
XXX xxxx nelesního xxxxxxx x Xx/x2 pro xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx č. 2 a xxx xxxxxxxx porosty xxxxxxx x tabulce č. 3 přílohy č. 32,
XXXXX xxxxxxxxxx srovnávací xxxxxx xxxxxxx xxxxxx uvedený x xxxxxxx č. 1 přílohy č. 32,
K5 xxxxxxxx koeficient xxxx x přílohy č. 14,
Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x přílohy č. 37 tabulky x. 28,
Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx významu x přílohy č. 37 tabulky x. 29,
Xx xxxxxxxxxx typu zeleně x přílohy č. 37 xxxxxxx x. 30,
Kp xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x přílohy č. 39.
§40
Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx
(1) Xxx xxxxx daně darovací x xxxx z xxxxxxx nemovitostí, popřípadě xxx účely určené xxxxxxxxx xxxxxxx předpisem, xx cena xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
(2) Xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.
(3) Xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx se xxxxxx podle vzorce
XXXX = XXX × XXX × Xx × Xx,
x xxxx
XXXX xxxxxxxx cena xxxxxxx xxxxxx x Kč,
XXX xxxxxx zastoupené xxxxxxx xxxxxx x x2,
CSD cena x Xx/x2 xxx xxxxxxxxxx skupinu xxxxxx, xxx, xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx 1,0 x tabulek x. 1 až 6 x příloze č. 33,
Xx xxxxxxxxx xxxxxxx xx věku ke xxx xxxxxxx,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
(4) Xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx x lesním xxxxxxx, x xxxxxx xxxx, bonitním xxxxxx x xxxxxxxxx se xxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx hospodářské xxxxxx x xxxxx xx, xxxxxxxxx upraví xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Převodní xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx jsou xxxxxxx v příloze č. 27.
§41
Xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx, xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx ovocných dřevin, xxxxx xxxx x xxxxxxx chmelu, jakož x možnosti x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx uvedeny:
x) xxx ovocné xxxxxxx x příloze č. 34, xxxxxxxxx xx xxxx 1 - xxxxxxxxxx xxxxxxx x Xx/x2 x xxxx 2 - xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx x Xx/xx,
x) xxx révu xxxxxx včetně zařízení xxxxx x příloze č. 35, xxx část 1 - xxxxxxxx xxxxxx x Kč/m2, část 2 - xxxxxxxxx xxxxxx x Kč/m2, xxxx 3 - xxxxxxxxxx xxxxxx v Xx/x2 x část 4 - xxxxxxx xxxxxxx vinné révy x Xx/xxx,
x) xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx zařízení chmelnic x příloze č. 36, pro xxxx 1 - xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx 2 - chmelnice x ozdravenými rostlinami.
(2) Xxxxxxxx cena xxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx kategorie x příloze č. 37, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx porostů xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 1&xxxx;000 m2 xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxx do 50 xx xxxxxx, xx xxxxxxxx upraví věcně xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx z přílohy č. 37 x vynásobí xx xxxxxxxxxxx K5 x přílohy č. 14 a Xx x xxxxxxx x. 30 přílohy č. 37.
(3) Xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx 2 xx vynásobí xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39.
(4) Zjištěná xxxx xxxxxxx rostliny xxxxx xxxxxxxx 2 x 3 nesmí být xxxxx xxx 1 % x xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x tabulkách x. 2 xx 6 přílohy č. 37.
§42
Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx, okrasných xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx
(1) Xxx xxxxx xxxx darovací a xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxx určené xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx, xxxxxxxxx rostlin x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx na xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §5, 6, 13, 25, 26, x 26a xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3 xx 5.
(2) Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx trvalých xxxxxxx ovocných xxxxxx, xxxxx révy, xxxxxxxxx xxxxxxx x jejich xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx celku může xxx xxxxxxx 1&xxxx;500 x2 včetně. Pokryvnou xxxxxxx se x xxxxx xxxxxxx rozumí xxxxxx kolmých průmětů xxxxxx xxxxx korun xxxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx porostů xxxxx xxx 1 500 x2, xxxxx xx trvalé xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx révy, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §41.
(3) Cena xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx 2 přílohy č. 34 x xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx části 4 přílohy č. 35 je xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx těchto xxxxxxxx porostů xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 2 x 5 xxxx §32 x xxxxx xxxxxx mapy stavebních xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx 0,045.
(4) Xxxx okrasných xxxxxxx xxxxx přílohy č. 37 xx xxxxxxxx zjištěné xxxx xxxxxxxx plochy xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxx oceňovaných xxxxx §28 xxxx. 2 x 5 xxxx §32 odst. 2 x podle xxxxxx xxxx stavebních pozemků xxxx a xxxxxxxxxxx 0,085.
(5) Cena xxxxxxxxx xxxxxxxx porostů xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx vinné xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx odstavce 3 a xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 4 xx xxxxxxxx xxxxxxxx ceny pokryvné xxxxxx těchto trvalých xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 2 x 5 xxxx §32 xxxx. a podle xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx 0,065.
ČÁST XXXXX
XXXXXXXXX XXXXXXXXXXX PRÁV XXXXXXXXXXXXX X XXXXXXXXXXXX XXXX X XXXX XX OZNAČENÍ X XXXXXXX TECHNICKÝCH X XXXXXXXXXX POZNATKŮ
§43
Xxx oceňování majetkových xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x práv na xxxxxxxx xxxx vyplývajících x xxxxxx xxxxx x výrobně xxxxxxxxxxx x obchodních xxxxxxxx, xx. xxxx-xxx, (xxxx xxx "xxxxxxxxx xxxxx"), xxxxx xxxx obsahem xxxx souvisejících s xxxxxx autorským, x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, a xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx databáze xxxxxxxxx způsobem se xxxx zjistí xxxxx xxxxxx
n | xx | |
Xx | Σ | ____________, |
j=1 | x | |
(1+___ ) j | ||
100 |
xxx
Xx cena xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,
xx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxx užíváno, xxxxxxxx postupem xxxxx §17 odst. 2 xxxx. x) xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxx zjištěný podle §17 xxxx. 2 xxxx. x) zákona,
x xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 16,
x xxxxxxxx xxxxx roku, xx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx,
n xxxxx xxx, xx xxxxx xxxx právo xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx let podle §17 xxxx. 3 xxxxxx.
ČÁST SEDMÁ
XXXXXXXX, ZÁVĚREČNÁ A XXXXXXXXX XXXXXXXXXX
§44
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx
(1) Xxx stavby, xxxxx xxxxxxx příslušenství x xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx do vlastnictví xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx8), xxxxxxxxx
x) xxxxx §3, 4, 5 a 6 xx xxxxxxx xxxxxxxxxx prodejnosti Xx xxxxx druhu a xxxx stavby xxxxxxx x příloze č. 39,
x) xxxxx §13 xx x přílohy č. 39 xxxxxxx Xx xxxxx xxxxx xxxxxx, ve které xx oceňovaný xxx xxxx xxxxxxxx prostor xxxxxxx,
(2) Pro xxxxxx, xxxxx tvoří xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx
x) xxxxx §24 xx xxxxxxx Xx xx xxxxxxx 10 přílohy č. 39,
x) xxxxx §25 se xxxxxxx Xx xx sloupce 7 přílohy č. 39,
x) xxxxx §26 se xxxxxxx Xx ze xxxxxxx 12 přílohy č. 39,
x) xxxxx §26a xx xxxxxxx Kp xx xxxxxxx 11 přílohy č. 39,
x) podle §13 se xxxxxxx Xx druhu stavby, xx xxxxx xx xxxxxxxxx xxx nebo xxxxxxxx prostor nachází.
(3) Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx oceňovaným xxxxx §3, 4, 5, 6, 24, 26, 26a bez xxxxxxxx rozlišení, xxxxxxx xx xxxxxxxx Kp xxxxxx xxxxxx, stanovený xxxxx xxxxxxxx 2.
(4) Xxxxxxxx stavby xxxxxxxxx xxxxx §4 xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nebo tvoří xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §3, 5, 6, 24, 26 x 26a, xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx Kp xxxxxxx xxxx x odstavci 3.
(5) Xxx xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §31, xx xxxxxxx Xx stavby stojící xx pozemku, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx. Xx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxx se xxxxxxxxxx této stavby.
(6) Jsou-li na xxxxxxx stavby xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §3, 4, 5, 6, 24 x 25, 26, 26a xxxx i xxxxxx oceňované xxxxx §7, 8, 9 x 10, xxxxxxxxx 11, xxxxx xxxx x určenému xxxxx využívány, xxxxxxx xx pro ocenění xxxxxxx nejnižší Xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §3, 5, 6 a 24, 25, 26, 26a, které xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxx-xx xx pozemku x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx podle §31, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §4, popřípadě x xxxxxx oceňované xxxxx §7, 8, 9, 10 a 11, xxxxx xxxx x určenému xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxx xxxxxxx pozemku Xx xxxxxx oceňované xxxxx §4, xxxxx xxxxxx xxxxxx venkovních xxxxx xxxx xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx. Xxxx-xx xx pozemku xxxxx xxxxxx oceňované xxxxx §7, 9, 10, xxxxxxxxx 11, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxx xxxxxxx pozemku Xx xx sloupce 11 přílohy č. 39, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx.
(7) Tvoří-li xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx pozemku xxxxxxx x ostatní xxxxxx, oceňované xxxxx §28 xxxx. 5 x §32 odst. 2, xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx zastavěná plocha x xxxxxxx, xxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxx Xx xxxxxx xxxxxxx. Tvoří-li pozemek, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx pozemku zahrada x xxxxxxx plocha, xxxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 5 a §32 xxxx. 2, xxxxxxx celek x xxxx pozemky xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x nádvoří, použije xx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Xx xxxxxxx druhu xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx.
(8) Xxxx-xx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxx-xx xx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §7, 9, 10, 11 x xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx16), xxxxxxxxxxx x umístění stavby22), xxxxxxx xxxxxxxxx18), xxxxxxxxx xxxxxxxxxx úřadu19) xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx20) použije xx Xx xxxxxxx xxxxxx; pokud xx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxx xxxxxxx území24), xxxxxxx xx Kp ze xxxxxxx 9 přílohy č. 39. Xxx xxxxxxxxx pochybnostech x xxxxxx budoucí xxxxxx se xxxxxxx Xx ze xxxxxxx 11 přílohy č. 39.
(9) Xxxxx-xx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx nebo xxxx xx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §7, 9, 10, 11, xxxxxxxx Xx xxxxx xxxxxxxx 8 x je-li podle xxxxxxxx územního nebo xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x zastavění, xxxxxxx xx Xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxx-xx xxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxx xx Kp xx xxxxxxx 9 přílohy č. 39.
(10) X pozemku xxxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxx prostoru, xxxxxxxxxxx xxxxx §13 xxxx §25 xx xxxxxxx Xx xxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxxx byt xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
(11) Koeficient xxxxxxxxxxx uvedený x příloze č. 39, xxxxx Xx xxx stavby oceněné xxxxx §14, xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §29, 30, 31 x 32 odst. 3 xx 5 a xxxxxx porosty xxxxxxx xxxxx §35 až 42 xxx xxxxxx xxxx zvýšit až x 30 % xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx důkazními xxxxxxxxx. Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx tento xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxx být xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x oceňovaném xxxxx v členění xxx přílohy č. 39, x xx konkrétně x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, dopravním xxxxxxx, historickém xxxxxxx, xxxxxxxxxxx klimatických podmínkách, xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx závažných důvodech xx vztahu k xxxxxxxxx nemovitosti, xxxxx xxxxxxx ovlivňují xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx lze x morální xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx Xx xxxxxxx x příloze č. 39, xxxxxx xxxxxxx zdůvodnění xxxxxxx úpravy xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
§45
Xxxxxxxx xxxx nemovitosti xx xxxxx o xxxx xxxxxxx břemena xx xx xxxxxxxxxx zjištěnou xxxxx §18 xxxxxx, xxxxxxx xxxx o 80 % xxxxxxxx xxxx nemovitosti.
§46
Xxxxxxx xxxx zjištěná xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx.
§47
Xx xxxxxx plán se xxx xxxxx této xxxxxxxx považují x xxxxxx plán xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx obce xx xxxx jejich xxxxxxxxx.
§48
Xxxxxxx xx:
1. xxxxxxxx č. 540/2002 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx ustanovení xxxxxx č. 151/1997 Xx., x oceňování xxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx),
2. vyhláška x. 452/2003 Sb. Xx., kterou xx xxxx xxxxxxxx x. 540/2002 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx některých xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx),
3. xxxxxxxx č. 640/2004 Xx., xxxxxx se xxxx xxxxxxxx x. 540/2002 Xx., kterou xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx zákona č. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx majetku x x xxxxx některých xxxxxx (zákon x xxxxxxxxx xxxxxxx), ve xxxxx xxxxxxxx x. 452/2003 Xx.,
4. xxxxxxxx x. 617/2006 Xx., xxxxxx xx xxxx vyhláška x. 540/2002 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx zákona x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxx majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx,
5. xxxxxxxx x. 76/2007 Xx., kterou xx xxxx xxxxxxxx x. 540/2002 Xx., xxxxxx se provádějí xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Xx., x oceňování majetku x x změně xxxxxxxxx xxxxxx (zákon x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
§49
Účinnost
Xxxx xxxxxxxx nabývá xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2008.
Xxxxxxx:
Xxx. Xxxxxxxx x. x.
Xxxxxxx č. 2 k xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxx ceny za x3 xxxxxxxxxxxx prostoru xxxxxx a xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xx x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x nebytového xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 3 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx za x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx a xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xx m2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 4 k xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxxxxx přepočtu xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx - X1 >>>
Xxxxxxx x. 6 k xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xx x3 obestavěného xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xx x2 podlahové plochy xxxx a nebytového xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 7 k vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx standardní vybavení >>>
Příloha č. 8 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx staveb x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 9 x xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxx xxxx za x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 13 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxx ceny xxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 16 k xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxx kapitalizace xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx práv xxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 17 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxx nemovitosti xx xxxxxxx podle xxxxxxx xxxxxxx nemovitosti xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x výnosového xxxxxxx >>>
Příloha č. 18 k xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx ceny, xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx pro xxxxxxx garáží xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 20 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx ceny xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx >>>
Xxxxxxx x. 20x x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx rodinných xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxx, rekreačních xxxxx >>>
Xxxxxxx č. 21 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxx základních cen xxxxxxxxxx, popř. xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 22 k xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 28 x xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxx (Kč/m2) mýtní xxxxxx Au v xxxxxx x při xxxxxxxxx 1,0 podle xxxxxx xxxxxxx dřevin >>>
Xxxxxxx x. 29 k xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxx (Xx/x2) xx xxxxxxxxx kultury x xxxxx skupin xxxxxxx xxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 30 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxx xxxxxxxxx faktory xx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx obmýtí >>>
Xxxxxxx x. 39 x vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxxx prodejnosti - Xx >>>
Informace
Xxxxxx xxxxxxx x. 3/2008 Sb. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.2.2008.
Ve xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x.:
456/2008 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx č. 3/2008 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/97 Xx., x xxxxxxxxx majetku x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxx xxxxxxxx)
x xxxxxxxxx xx 1.1.2009
460/2009 Xx, kterým xx xxxx xxxxxxxx x. 3/2008 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/97 Xx., x xxxxxxxxx majetku x x změně xxxxxxxxx xxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (oceňovací xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxx č. 456/2008 Xx.
x účinností xx 1.1.2010
364/2010 Sb., xxxxxx xx mění xxxxxxxx x. 3/2008 Xx., x xxxxxxxxx některých xxxxxxxxxx xxxxxx č. 151/97 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx a x změně některých xxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, (oceňovací xxxxxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů
x xxxxxxxxx od 1.1.2011
387/2011 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 3/2008 Xx., o provedení xxxxxxxxx ustanovení xxxxxx x. 151/97 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx pozdějších předpisů
x xxxxxxxxx od 1.1.2012
450/2012 Xx., kterým xx xxxx xxxxxxxx č. 3/2008 Xx., x xxxxxxxxx některých xxxxxxxxxx xxxxxx č. 151/97 Xx., x oceňování xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx zákonů, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxx vyhláška), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
x účinností xx 1.1.2013
Xxxxxx xxxxxxx x. 3/2008 Sb. xxx xxxxxx xxxxxxx předpisem č. 441/2013 Sb. x xxxxxxxxx xx 1.1.2014.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, pokud xx jich xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx právního xxxxxxxx.
1) §121 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
2) §120 xxxxxx x. 183/2006 Xx., x xxxxxxx xxxxxxxxx x stavebním xxxx (xxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx zákona x. 68/2007 Xx.
4) §2 xxxxxxxx č. 23/2007 Xx., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX,
§4 xxxx x) bod 4. xxxxxxxx č. 26/2007 Sb., xxxxxx xx xxxxxxx zákon x. 265/1992 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, x zákon x. 344/1992 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxx republiky (xxxxxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, (katastrální xxxxxxxx).
5) Xxx 11 xxxxxxx x. 1 přílohy x xxxxxxxx č. 26/2007 Xx.
6) §2 xxxxxxx x) bod 2. xxxxxxxx x. 501/2006 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx.
7) Xxxxx č. 20/1987 Sb., o xxxxxx xxxxxxxxx péči, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
8) Zákon č. 72/1994 Sb., kterým se xxxxxxxx xxxxxxx spoluvlastnické xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx vlastnické xxxxxx k xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x doplňují xxxxxxx xxxxxx (zákon o xxxxxxxxxxx bytů), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
10) Xxx 6 tabulky x. 2 přílohy vyhlášky x. 26/2007 Xx.
10a) §17 xxxxxx x. 72/1994 Xx., ve xxxxx xxxxxx č. 103/2000 Xx.
11) §129 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
12) §128 xxxx. 3 xxxxxx x. 183/2006 Sb.
13) §128 xxxx. 1 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
14) §119 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
16) §61 xxxxxx č. 183/2006 Xx.
17) §76 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
18) §96 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
19) §104 xxxx. 1 zákona x. 183/2006 Sb.
20) §78 xxxx. 3 zákona x. 183/2006 Sb.
22) §79 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
23) Xxxxxxxxx xxxxxxxx x. 26/1999 Xx. hl. x. Xxxxx, x obecných xxxxxxxxxxx požadavcích xx xxxxxxxx v hl. x. Praze, xx xxxxx xxxxxxxx xx. x. Xxxxx x. 26/2001.
24) §80 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
24x) Kódy 14 xx 17 xxxxxxx č. 2 přílohy k vyhlášce x. 26/2007 Sb.
24b) §12 xxxxxx x. 13/1997 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
25) §34 xxxxxx č. 128/2000 Xx., o xxxxxx.
26) Xxxxxxxx č. 287/2007 Sb., x stanovení xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
27) Kód 11 tabulky x. 2 přílohy x xxxxxxxx x. 26/2007 Xx.
28) §43 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
29) §2 xxxx. x) xxxxxx x. 183/2006 Xx.
30) §2 xxxx. x) xxxxxx x. 183/2006 Xx.
31) §2 xxxx. f) xxxxxx x. 183/2006 Sb.
33) §2 xxxx. 6 vyhlášky x. 139/2004 Sb., xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, o xxxxxxxx o původu xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx.
34) §2 xxxx. 3 xxxxxxxx x. 139/2004 Xx.
Poznámky k xxxxxxx x. 22
1) §8 xxxxxxxx 3 xxxxxx x. 139/2002 Xx., x xxxxxxxxxxx úpravách x xxxxxxxxxxx xxxxxxx x x změně xxxxxx č. 229/1991 Xx., o xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx k xxxx a xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx x xxxxxxx x. 35
1) §5 xxxx. 1 písm. x) xxxxxxxx č. 332/2006 Sb., o xxxxxxxxxxxxx porostech a xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx, xxxxxxxx xxxx x druhů a xxxxxxxxx druhů x xxxx xxxxxxx xx xxxxx.
2) §5 xxxx. 1 písm. x), x) xxxxxxxx x. 332/2006 Xx.