Právní předpis byl sestaven k datu 31.12.2013.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 31.12.2012 do 31.12.2013.
Vyhláška o provedení některých ustanovení zákona č. 151/97 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, (oceňovací vyhláška)
3/2008 Sb.
ČÁST PRVNÍ - ZÁKLADNÍ USTANOVENÍ
Předmět úpravy §1
Vymezení pojmů §2
ČÁST DRUHÁ - OCEŇOVÁNÍ STAVEB A BYTŮ
HLAVA I - OCEŇOVÁNÍ STAVEB NÁKLADOVÝM ZPŮSOBEM
Budova a hala §3
Inženýrská a speciální pozemní stavba §4
Rodinný dům, rekreační chalupa a rekreační domek §5
Rekreační chata a zahrádkářská chata §6
Vedlejší stavba §7
Garáž §8
Studna §9
Venkovní úprava §10
Hřbitovní stavba a hřbitovní zařízení §11
Kulturní památka §12
Byt a nebytový prostor §13
Rybník, malá vodní nádrž a ostatní vodní dílo §14
Rozestavěná stavba §15
Stavba určená k odstranění §16
Jiná stavba §17
Stavba bez základů §18
Stavba z více konstrukčních systémů §19
Stavba s víceúčelovým užitím §20
Opotřebení stavby §21
HLAVA II - OCEŇOVÁNÍ STAVEB KOMBINACÍ NÁKLADOVÉHO A VÝNOSOVÉHO ZPŮSOBU §22 §23
HLAVA III - OCEŇOVÁNÍ STAVEB A BYTŮ POROVNÁVACÍM ZPŮSOBEM
Garáž §24
Byt ve vícebytovém domě §25
Rekreační chata a zahrádkářská chata §26
Rodinný dům, rekreační chalupa a rekreační domek §26a
ČÁST TŘETÍ - OCEŇOVÁNÍ POZEMKŮ
Cenová mapa stavebních pozemků §27
Stavební pozemek neuvedený v cenové mapě stavebních pozemků §28
Společná ustanovení pro stavební pozemek neuvedený v cenové mapě stavebních pozemků §28a
Zemědělský pozemek §29
Lesní pozemek a nelesní pozemek s lesním porostem §30
Pozemek vodní plochy §31
Jiné pozemky §32
ČÁST PÁTÁ - OCEŇOVÁNÍ TRVALÝCH POROSTŮ
Cenová přirážka, srážky a koeficienty §37
Lesní porost na nelesním pozemku §38
Nelesní porost §39
Oceňování lesního porostu zjednodušeným způsobem §40
Ovocné dřeviny, vinná réva, chmelové a okrasné rostliny §41
Oceňování ovocných dřevin, vinné révy, okrasných rostlin a jejich smíšených porostů zjednodušeným způsobem §42
ČÁST ŠESTÁ - OCEŇOVÁNÍ MAJETKOVÝCH PRÁV VYPLÝVAJÍCÍCH Z PRŮMYSLOVÝCH PRÁV A PRÁV NA OZNAČENÍ A VÝROBNĚ TECHNICKÝCH A OBCHODNÍCH POZNATKŮ §43
ČÁST SEDMÁ - SPOLEČNÁ, ZÁVĚREČNÁ A ZRUŠOVACÍ USTANOVENÍ
Účinnost §49
Příloha č. 1 - Měření a výpočet výměr staveb a jejich částí
Příloha č. 2 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru budovy a její standardní vybavení a základní ceny za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Příloha č. 3 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru haly a její standardní vybavení a cena za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Příloha č. 4 - Koeficienty přepočtu základní ceny podle druhu konstrukce - K1
Příloha č. 5 - Základní ceny staveb inženýrských a speciálních pozemních
Příloha č. 6 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rodinných domů, rekreačních chalup a rekreačních domků a jejich standardní vybavení a základní ceny za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Příloha č. 7 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rekreačních chat a zahrádkářských chat a jejich standardní vybavení
Příloha č. 8 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru vedlejších staveb a jejich standardní vybavení
Příloha č. 9 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru garáží a jejich standardní vybavení
Příloha č. 10 - Ceny studní
Příloha č. 11 - Základní ceny venkovních úprav a způsob jejich provedení
Příloha č. 12 - Základní ceny hřbitovních staveb a hřbitovních zařízení
Příloha č. 13 - Výpočet ceny stavby rybníka a koeficienty pro její úpravu
Příloha č. 14 - Koeficient polohový - K5
Příloha č. 15 - Opotřebení staveb
Příloha č. 16 - Míry kapitalizace pro oceňování nemovitostí a majetkových práv výnosovým způsobem
Příloha č. 17 - Zatřídění nemovitosti do skupiny podle analýzy rozvoje nemovitosti pro ocenění kombinací nákladového a výnosového způsobu
Příloha č. 18 - Indexované průměrné ceny, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění garáží porovnávacím způsobem
Příloha č. 18a - Trh s nemovitostmi - Poloha nemovitosti
Příloha č. 19 - Indexované průměrné, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění bytů porovnávacím způsobem
Příloha č. 20 - Indexované průměrné ceny, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění rekreačních a zahrádkářských chat porovnávacím způsobem
Příloha č. 20a - Indexované průměrné ceny za m3 ... + Konstrukce a vybavení ...
Příloha č. 21 - Úprava základních cen stavebních, popř. jiných pozemků pozemků
Příloha č. 22 - Základní ceny zemědělských pozemků podle bonitovaných půdně ekologických jednotek
Příloha č. 23 - Úprava základních cen zemědělských pozemků
Příloha č. 24 - Základní ceny lesních pozemků podle souborů lesních typů
Příloha č. 25 - Úprava základních cen lesních pozemků
Příloha č. 26 - Přiřazení jednotlivých dřevin do skupin lesních dřevin
Příloha č. 27 - Převodní tabulky bonitních stupňů lesních dřevin
Příloha č. 28 - Ceny (Kč/m2) mýtní výtěže Au v obmýtí u při zakmenění 1,0 podle skupin lesních dřevin
Příloha č. 29 - Náklady (Kč/m2) na zajištěné kultury c podle skupin lesních dřevin
Příloha č. 30 - Věkové hodnotové faktory fa, pro skupiny lesních dřevin při různém obmýtí
Příloha č. 31 - Úprava základních cen lesních porostů
Příloha č. 32 - Ocenění nelesních porostů podle §39
Příloha č. 33 - Ceny lesního porostu (Kč/m2) pro skupiny dřevin při zakmenění 1,0 k ocenění lesních porostů podle §40
Příloha č. 34 - Ceny ovocných dřevin
Příloha č. 35 - Ceny vinné révy včetně zařízení vinic
Příloha č. 36 - Ceny chmelových rostlin včetně zařízení chmelnic
Příloha č. 37 - Ceny okrasných rostlin
Příloha č. 38 - Koeficienty změn cen staveb - Ki
Příloha č. 39 - Koeficienty prodejnosti - Kp
3
XXXXXXXX
xx xxx 3. xxxxx 2008,
x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx některých zákonů, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (oceňovací xxxxxxxx)
Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §33 xxxx.1 xxxxxx č. 151/1997 Xx., x oceňování xxxxxxx x x xxxxx některých xxxxxx, (xxxx xxx "xxxxx") xxxxxxx:
XXXX XXXXX
XXXXXXXX USTANOVENÍ
§1
Xxxxxxx xxxxxx
Tato xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx a xxxxxx x cenám x postupy xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx hodnot x xxxxxx.
§2
Xxxxxxxx xxxxx
Xxx účely xxxx vyhlášky xx xxxxxx:
x) halou xxxxxx o jednom xxxx více xxxxxxxxx, xx kterých souhrn xxxxxxxxxxxx xxxxxxx vnitřních xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, o xxxxxxxxx xxxxxxx prostoru nejméně 400 m3, xxxx xxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx; xx svislé xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx samostatné xxxxxxxx tyčové xxxxx, xxxx jsou zejména xxxxxx x pilíře, x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx výšky 1,7 x; xxxxxxxxx plocha xxxx xxxx xxxxxxx 150 m2,
x) xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx tvoří příslušenství1) xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx užívání xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nepřesahuje 100 x2; vedlejší stavbou xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx,
c) xxxxxx xxxxxx xxxxx xxx, xxxxx xxxxxxx xx roku, x xxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx souhlas nebo xxxxxxxx užívání xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx2), xx roku, xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx. V xxxxxxxxx, kdy xxxxx x užívání xxxxxx xxxxx, počítá se xxxx xxxxx xx xxxx, x xxxx xx xxxxxxxxxxxx započalo x užíváním stavby. Xxxxx-xx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xx roku xxxxxxxxxx z jiného xxxxxxx, x xxxx-xx x xxxxxxxxx xxx xxx, xxxx xx xxxxxxx,
x) stavbou xxx rodinnou xxxxxxxx
1. rekreační chata x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx 360 x3 x xx zastavěnou xxxxxxx xxxxxxx 80 x2, včetně xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx; může být xxxxxxxxxxx a xxx xxxxxxx jedno xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx,
2. xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx 110 x3 x zastavěnou xxxxxxx xxxxxxx 25 x2, xxxxxx xxxxxx, vstupů x xxxxxxxxxxxxx xxxxx; xxxx být xxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx,
3. xxxxxxxxx domek x xxxxxxxxxx území xxxx xx xxxxxxxxxx plochou xxxxxxx 80 x2, xxxxxx xxxxxx, vstupů x xxxxxxxxxxxxx teras; xxxx xxx nejvýše xxx xxxxxxxx podlaží, xxxxxxxxx jedno xxxxxxxx xxxxxxx x podkroví x xxxxx podzemní xxxxxxx,
4. xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx je xxxxxx, x níž xxx xxxxxxx účel xxxxx stavby xxxxxx xx xxxxxx pro xxxxxxxx rekreaci,
e) xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx tvořený nemovitou xxxxxxx, pozemkem xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx jedním xxxx xxxx xxxxxxxx užívanými xxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx oplocením, xxxxxxxxx xxxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx3), xxxxxxxxxx xxxxxxxx3) xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx3). Ve xxxxxxxx xxxxx může xxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx,
x) pozemkem xxxxx plochy xxxxxxx x vodním xxxxx4), xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x malé vodní xxxxxx, a xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx5), xx němž xx xxxxxx xxxxxxx xxxx, předtím xxxxxxxxx xxxxx nádrž x xxxxxxxxx xxxxxx,
x) xxxxxxxx uměle xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx k chovu xxx, x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx,
x) xxxxx vodní xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx s xxxxxxx xx 2 xxxxxxx x3 xx hladinu xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx 9 x, xxxxxx xx xxxxx dno a xxxxxxxx průtokem v xxxxxxx hráze xx 60 m3/s xxxx x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx průtoku z xxxxxxx vodní xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx,
x) počtem xxxxxxxx xxxx ke xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx uveřejněného Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x Malém xxxxxxxx xxxx České republiky, xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx dnem druhého xxxxxx xx xxxx xxxxxx. Xx xxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx po xxx xxxxxx. Při xxxxx územní struktury xx dni xxxxxxx xx xxxxxxx z xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx dni xxxxxxx,
x) xxxxxx xxxxxxxx stromy xxxx xxxxxx x keře xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx na pozemcích xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx,
x) xxxxxxxx porostem xxxxxxx, xxxxxx x xxxx xxxxxx a xxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxx29) x nezastavěném území xxxx také xxxx xxxxxx xxx porosty xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxx i xx xxxxx krajině, doprovodná xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx břehových xxxxxxx x xxxxxxxxxx zeleň xxxxxxxxxx.
XXXX DRUHÁ
XXXXXXXXX XXXXXX A XXXX
XXXXX X
XXXXXXXXX STAVEB XXXXXXXXXX XXXXXXXX
§3
Xxxxxx x xxxx
(1) Xxxx xxxxxx x xxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx účelu xxxxxx xxxxx mezi xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §4 xx §11.
(2) Cena xxxxxx x xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx uvedeným x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx za x3 xxxxxxxxxx x závislosti xx xxxxx užití x upravenou xxxxx xxxxxxxx 3.
(3) Xxxxxxxx cena xxxxxx x xxxx xxxxxxx x přílohách č. 2 a 3 se xxxxxx xxxxxxxxxxx K1 xx X5, Xx x Xx xxxxx vzorce
XXX = XX × X1 × X2 × X3 × X4 × X5 × Xx × Xx,
xxx
XXX xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx,
XX xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 2 xxxx č. 3,
X1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx základní xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 4,
X2 koeficient xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx plochy podlaží x xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx části, xx xxxxxxx podle xxxxxx
6,60 | |
X2 = 0,92 + | ___________ , |
PZP |
xxx
0,92 a 6,60 xxxx xxxxxxxxx,
XXX xxxxxxxx zastavěná xxxxxx x m2,
X3 xxxxxxxxxx xxxxxxxx základní xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxxxx samostatně xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx
2,10 | ||
X3 = | _________ | + 0,30 xxx xxxxxx, |
x | ||
2,80 | ||
X3 = | __________ | + 0,30 xxx xxxx, ne xxxx xxxx xxx 0,60, |
x |
kde
x xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx,
2,10; 2,80; 0,30 x 0,60 xxxx xxxxxxxxx,
X4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx stavby se xxxxxxx xxxxx vzorce
X4 = 1 + (0,54 x x),
kde
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x vybavení, xxxxxxxxx x příloze č. 15 x xxxxxxx x. 1 xxx xxxxxx x x tabulce č. 2 pro xxxx, x nadstandardním xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx podílů xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx vybavením xxxxxxxxxx x uvedených xxxxxxx.
Xxxx xxxxx, že
x) xxxx-xx xx xxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx se xx stavbě xxxxxxxxx, xxxxxx se její xxxxxxxx xxxxx xxx xxxx 8 xxxx. x) xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx podíl xx vynásobí xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxxx podílů; přitom xx výše ostatních xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx,
x) je-li ve xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx než xxxxxxxxxxx xxxxxxx standardního xxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 2 xxxx 3, xxxxxx xx její xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx bodu x) x stanoví se xxx xx xxxx xxxxxxxx podíl xxxxxxxx xxxxx xxxx a),
x) xxxxx-xx ve xxxxxx konstrukce xxxxxxx x příslušné xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx se xxxx objemový xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 a xxxxxx xx od xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxx koeficientu X4 xx xxxxxxx xxxxxxxx xx 0,80 xx 1,20, xxxxx lze xxxxxxxxx xxx výjimečně xx základě xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx;
X5 koeficient polohový xxxxx přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx podle přílohy č. 38, xxxxxxxx k xxxxxx xxxxxx xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
(4) Podzemní budova x xxxxxxxx xxxx xx oceňuje podle §17.
§4
Xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx pozemní xxxxxx
Xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx a xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §14 odst. 1, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx příslušné xxxxx jednotky, kterou xx x3, x2, x, xxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxx cenou xxxxxxxx x příloze č. 5 x násobí xx xxxxxxxxxxx K5 z přílohy č. 14, Ki z přílohy č. 38 a Xx x přílohy č. 39.
§5
Xxxxxxx xxx, rekreační chalupa x xxxxxxxxx domek
(1) Cena xxxxxxxxx xxxx6), xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx větší xxx 1&xxxx;100 m3 xxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx usedlosti xxxxx xxxxxxx indexovaná xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x příloze č. 20a x xxxxxxx x. 1 x xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx domku xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx uvedenou x příloze č. 6, xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.
(2) Xxxxxxxx cena xxxxxxxxx xxxx, rekreační xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx v příloze č. 6 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx X4, K5, Xx x Xx xxxxx xxxxxx
XXX = XX x X4 x K5 x Xx x Xx,
xxx
XXX xxxxxxxx xxxx upravená,
XX xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 6,
X4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx stavby xx xxxxxxx podle xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 15 x tabulce č. 3, x nadstandardním xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx konstrukcí x vybavení x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Dále xxxxx, xx
x) xxxx-xx xx výčtu xxxxxxxxxx x vybavení x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx se ve xxxxxx xxxxxxxxx, zjistí xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx 8 xxxx. x) xxxx přílohy; zjištěný xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx se x xxxxxx objemových xxxxxx, přitom se xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx,
x) xx-xx ve stavbě xxxxxxxxxx, xxxxx náklady xx pořízení činí xxxx xxx dvojnásobek xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 6, odečte xx její xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx standardnímu xxxxxxxxx xxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx x) x xxxxxxx xx xxx ni xxxx xxxxxxxx xxxxx postupem xxxxx xxxx a),
x) xxxxx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, vynásobí se xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxx xx od xxxxxx objemových xxxxxx.
Xxxx xxxxxxxxxxx X4 xx omezena xxxxxxxx xx 0,80 do 1,20, xxxxx xxx xxxxxxxxx jen výjimečně xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx fotodokumentace, výčet x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx konstrukcí x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X5 xxxxxxxxxx polohový xxxxx přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx změny xxx xxxxxx podle přílohy č. 38, xxxxxxxx x cenové xxxxxx xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx v příloze č. 39.
(3) Xx-xx xxxxxxx xxx užíván i x xxxxx xxxxxx xxx x bydlení x rozsahu, xxxxx xxxxxx charakter xxxx xxxxxxx, ocení se xxxx stavba jako xxxxxxx xxx. Jestliže xxxxx xx změně xxxxxxxxxx xxxxxxx, stavba xx xxxxx podle §3.
(4) Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx na xx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx propojeny x obytnou xxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, přičemž xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx rodinného xxxx, xx xxxxx xxxxx §5. Koeficienty X1 xx X4 xx xxx hospodářskou xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx na obytné xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx části xx xx xxxxxxxxxxxx prostoru xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx.
(5) Při ocenění xxxxxxxxx chalupy x xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxx slouží x xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3 x 4.
§6
Rekreační xxxxx x zahrádkářská xxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxx chaty x xxxxxxxxxxxx xxxxx, jejichž xxxxxxxxxx průměrné ceny xxxxxx xxxxxxx v příloze č. 20, x xxxx xxxxxxxxxxx rekreační chaty x xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx vynásobením xxxxx x3 obestavěného xxxxxxxx, xxxxxxxx způsobem xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 7, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.
(2) Základní xxxx xxxxxxxxx chaty x zahrádkářské chaty xxxxxxx x příloze č. 7 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx X4, X5, Ki x Xx podle xxxxxx
ZCU = XX x K4 x K5 x Xx x Xx,
xxx
ZCU xxxxxxxx xxxx upravená,
XX xxxxxxxx xxxx podle přílohy č. 7,
X4 koeficient xxxxxxxx stavby xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
x součet xxxxxxxxxx xxxxxx konstrukcí x xxxxxxxx, uvedených x příloze č. 15 v xxxxxxx č. 4, x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx o xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Dále xxxxx, xx
a) xxxx-xx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx konstrukce, xxxxx xx ve xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx objemový podíl xxxxx xxxx 8 xxxx. x) této xxxxxxx; xxxxxxxx objemový xxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 a xxxxxxxx se k xxxxxx xxxxxxxxxx podílů, xxxxxx xx výše xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podílů xxxxxx,
x) xx-xx xx stavbě konstrukce, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx provedení podle přílohy č. 7, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx podíl xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x případě xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx x) a xxxxxxx xx pro xx nový xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx x),
x) xxxxx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx uvedená v xxxxxxxxx tabulce přílohy č. 15, xxxxxxxx xx její xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx podílů.
Xxxx xxxxxxxxxxx K4 je xxxxxxx xxxxxxxx od 0,80 xx 1,20, xxxxx xxx překročit xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx a xxxxxxxx popis xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x podstandardním xxxx. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
K5 xxxxxxxxxx polohový xxxxx přílohy č. 14,
Xx koeficient xxxxx xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx 1994,
Kp xxxxxxxxxx prodejnosti uvedený x příloze č. 39.
§7
Vedlejší xxxxxx
(1) Cena xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx, která xxxxx xxxxxxxxxxxxx ke stavbě xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx zahrnuta x xxxx ceně, xx zjistí vynásobením xxxxx x3 obestavěného xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 8, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx odstavce 2.
(2) Základní xxxx vedlejší stavby xxxxxxx v příloze č. 8 xx násobí xxxxxxxxxxx X4, X5, Xx x Xx xxxxx xxxxxx
XXX = XX x X4 x X5 x Xx x Xx,
xxx
XXX xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx,
XX xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 8,
X4 koeficient xxxxxxxx stavby xx xxxxxxx xxxxx vzorce
X4 = 1 + (0,54 x x),
kde
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
x xxxxxx xxxxxxxxxx podílů xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 15 x xxxxxxx x. 5, x xxxxxxxxxxxxxx vybavením, xxxxxxx o xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxx xxxxx, xx
a) xxxx-xx xx výčtu xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx konstrukce, xxxxx xx ve xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx podíl xxxxx xxxx 8 xxxx. b) xxxx xxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx se vynásobí xxxxxxxxxxxx 1,852 a xxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx se xxxx xxxxxxxxx objemových xxxxxx xxxxxx,
x) je-li xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 8, xxxxxx xx xxxx objemový xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx x) a xxxxxxx xx xxx xx nový xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx x),
x) xxxxx-xx xx stavbě xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x odečte xx od xxxxxx xxxxxxxxxx podílů
Xxxx xxxxxxxxxxx K4 xx xxxxxxx xxxxxxxx xx 0,80 do 1,20, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxx výjimečně xx xxxxxxx průkazného xxxxxxxxxx, xxxxxx xx zejména xxxxxxxxxxxxxxx, výčet x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx resp. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
K5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle přílohy č. 14,
Ki xxxxxxxxxx xxxxx xxx staveb xxxxx přílohy č. 38, vztažený x xxxxxx úrovni xxxx 1994,
Kp xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
§8
Xxxxx
(1) Cena samostatné xxxx řadové, xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx příslušenství1) xxxx xxxxxx neoceňované xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, nebo xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx zjistí xxxxxxxxxxx xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx prostoru, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, základní xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 9, xxxxxxxxxx v závislosti xx xxxxx xxxxxxxxxx x upravenou xxxxx xxxxxxxx 2.
(2) Xxxxxxxx xxxx garáže xxxxxxx x příloze č. 9 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx X4, X5, Ki x Xx xxxxx xxxxxx
XXX = XX x X4 x K5 x Xx x Xx,
xxx
ZCU základní xxxx xxxxxxxx,
XX xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 9,
K4 koeficient xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx podle xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
x xxxxxx xxxxxxxxxx podílů xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, uvedených x příloze č. 15 x xxxxxxx x. 6 x xxxxxxxxxxxxxx vybavením, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxx xxxxx, xx
x) xxxx-xx xx výčtu xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx ve xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx 8 xxxx. b) xxxx xxxxxxx; zjištěný objemový xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 a xxxxxxxx xx x xxxxxx objemových podílů, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podílů xxxxxx,
x) xx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx nákladů xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 9, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx standardnímu xxxxxxxxx xxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx x) x xxxxxxx xx pro xx xxxx xxxxxxxx xxxxx postupem xxxxx xxxx x),
x) xxxxx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx tabulce přílohy č. 15, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx podíl koeficientem 1,852 x odečte xx xx součtu xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxx xxxxxxxxxxx X4 je xxxxxxx rozpětím xx 0,80 xx 1,20, xxxxx lze xxxxxxxxx xxx výjimečně xx xxxxxxx xxxxxxxxxx zdůvodnění, xxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx popis xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a vybavení x xxxxxxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxxxxxxx provedením.
X5 xxxxxxxxxx polohový podle přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, vztažený x cenové úrovni xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
(3) Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, nerozdělená xxxxxxxx, xxxxxxxx 100 x2 xxxx xxxxxx má xxxx xxx xxx xxxxxxx, xxxxxx se xxxx xxxxxx xxxxx §3.
§9
Studna
(1) Xxxx xxxxxx xx zjistí xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx hloubky xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 10 x xxxxxxxx se xxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X5 z přílohy č. 14, Xx z přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
(2) Xxxxxxxx studna xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx do 150 xx.
(3) Vrtaná xxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx nad 500 xx xx ocení xxxx xxxxxx kopaná.
(4) Cena xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxx x kopané xxxxxx 20 % x xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, x vrtané xxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxx.
§10
Xxxxxxxx xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx, xxxxx tvoří xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx porovnávacím způsobem x xx xxxxxxxx x xxxx xxxx, xx xxxxxx vynásobením xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx cenou xxxxxxxx x příloze č. 11, popřípadě x příloze č. 5 x xxxxxx se xxxxxxxxxxx X5 x přílohy č. 14, Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39. Xxxxx skutečná xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx způsobu xxxxxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 11, xxxxxxxxx x příloze č. 5, xxxxxx se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxx xx koeficienty X5 x přílohy č. 14, Xx x přílohy č. 38 a Xx x přílohy č. 39.
(2) Xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 11 na xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx oceňovanou xxxxx §3 typu X, X přílohy č. 2 xxxx podle §5, xxxx-xx s těmito xxxxxxxx xxxxxxxx užívány xxxx xxxxx-xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx odst. 1 xxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx x. 2.5, 2.7, 15, 19, 21, 23 přílohy č. 11, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 2,0 xx 3,5 % xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §3 xxxx J, X přílohy č. 2 xxxx ve xxxx 3,5 xx 5,0 % xx xxxxxxxx xxxx stavby xxxxxxxxx xxxxx §5, xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx cen těchto xxxxxx x xxxxxxxxxx xxx staveb xxxxxxxxxxx xxxxx §7 x 8, xxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.
(3) Xxxx xxxxxxxx xxxxxx neuvedená x příloze č. 5 xxxx příloze č. 11 xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx x době xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39.
§11
Hřbitovní xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxx
Xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx hřbitovní xxxxxx xx xxxxxx vynásobením xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx cenou xxxxxxxx x příloze č. 12. Xxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx jako xxxxxx xxx jejích xxxxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X5 z přílohy č. 14, Xx x přílohy č. 38 x Xx z přílohy č. 39.
§13
Xxx x nebytový prostor
(1) Cena xxxx xx stavbách xxxxxxxxxxx x příloze č. 2 pod xxxxx X, X, xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xx vlastnictví xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx8), jeho vybavení x příslušenství1), včetně xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx9) x xxxxxx xxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, se xxxxxx xxxx podíl x xxxx xxxxxx:
a) x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x2 xxxxxxxxx xxxxxx oceňovaného xxxx xxxx nebytového xxxxxxxx, určené způsobem xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx cenou xx x2 xxxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 6, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2,
x) x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx m2 xxxxxxxxx xxxxxx, určené xxxxxxxx uvedeným x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xx m2 xxxxxxxxxx xxxxx typu xxxxxx x přílohách č. 2 x 3 a xxxxxxxxx xxxxx odstavce 2.
(2) Základní xxxx xxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx uvedená v přílohách č. 2, 3 x 6 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx X1, K4, X5, Xx x Xx podle xxxxxx
XXX = XX x X1 x X4 x K5 x Xx x Xx,
kde
ZCU xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx,
K1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx základní xxxx podle xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 4.
U bytu xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx X1 = 1,000,
X4 koeficient vybavení xxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxx xxxx nebytového xxxxxxxx (položky x. 7, 10, 12 xx 17, 19 xx 26 přílohy č. 6 xxxxx xxxx xxxxxx x xxxx x xxxxxxxxx domech xxxx xxxxxxx č. 7, 9, 11, 13, 14, 15, 18 xx 23, 25, 26 příloh č. 2 x 3 xxxxx typu xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx se posuzují xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx nebytového xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx ve xxxxxx x vybavení xxxxxx) xx xxxxxxx podle xxxxxx
K4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 xxxx konstanty,
x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x vybavení xxxxxxxxx v příloze č. 15 x tabulkách č. 1 xx 3, x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx vybavením xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx tabulek.
Xxxx platí, xx
x) xxxx-xx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 uvedena xxxxxxxxxx, která xx xx xxxxxx vyskytuje, xxxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxx podle xxxx 8 xxxx. x) xxxx xxxxxxx; xxxxxxxx objemový xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 a připočte xx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx výše ostatních xxxxxxxxxx podílů xxxxxx,
x) je-li ve xxxxxx xxxxxxxxxx, jejíž xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx příloh č. 2, 3 x 6, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx podíl xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx konstrukce xxxxxxxxx podle bodu x) x xxxxxxx xx xxx xx xxxx xxxxxxxx podíl xxxxxxxx podle xxxx x),
x) xxxxx-xx xx xxxxxx konstrukce xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx koeficientem 1,852 x xxxxxx xx xx součtu xxxxxxxxxx xxxxxx.
Výše koeficientu X4 xx xxxxxxx xxxxxxxx xx 0,80 xx 1,20, xxxxx xxx překročit xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx;
X5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle přílohy č. 14,
Xx koeficient změny xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, vztažený x xxxxxx xxxxxx roku 1994,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx v příloze č. 39.
(3) Xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx a xxxxxxxx xxxxxx sloužící výhradně xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x k xxxx xxxx nebo nebytového xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx podle velikosti xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx.
§14
Xxxxxx, xxxx vodní xxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx
(1) Cena xxxxxx xxxxxxx10) a xxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx a xx xxx jejich xxxxxxx. Xxxx xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX1 xx XX8, Xx x Xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx pod xxxxxxx x) x x). Způsob xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx x hodnoty xxxxxxxxxxx XX1 xx XX8 xxxx xxxxxxx v příloze č. 13, xxxxxxxxxx Xx x příloze č. 38 x xxxxxxxxxx Kp v příloze č. 39:
x) xxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx ryb x xxxxx drůbeže (dále xxx "xxxxxx rybník")
XXXxx = XX x XX1 x XX2 x KR3 x XX4 x XX5 x KR6 x XX7 x XX8 x Xx x Kp,
xxx
XXXxX cena xxxxxx xxxxxxxx rybníku,
XX xxxxxx xxxxxxxxxx cen xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx rybníku,
XX1 xxxxxxxxxx opotřebení,
XX2 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx,
XX3 koeficient xxxxxxxx xxxxx,
XX4 koeficient xxxxxxxxxxx objemu,
XX5 xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx,
XX6 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx,
KR7 koeficient xxxxxxxxx,
XX8 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx,
Xx xxxxxxxxxx změn cen xxxxxx,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx,
b) pro xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx vodní nádrž
XXXX = XX x XX1 x XX2 x Ki x Kp,
CSMVN = CS x XX1 x XX2 x Xx x Xx,
kde
XXXX xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx,
XXXXX xxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx.
§15
Xxxxxxxxxxx xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx podle ustanovení xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xx základě xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x xxxx-xx projektová xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx stavu xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx a sníží xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx x příloze č. 15. Xxx xxxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 15 xx výše podílů xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx odhadem.
(2) Xxx nebo xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx jejich xxxxx, xxxxx vzniknou xxxx se mění xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx částí xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx10a), xx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. Jejich xxxx xx zjistí xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx zohledněním xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ověřené stavebním xxxxxx. Xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx k dispozici, xxxxxxx se x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx dokončení. Xxxx xx xxxxx x xxxxxx chybějících x xxxxxxxxxxxxx konstrukcí x xxxxxxxxxxxx ke stupni xxxxxxxxxxxxxx.
§16
Xxxxxx xxxxxx k xxxxxxxxxx
(1) Cena xxxxxx, x xxxxxx odstranění xxxxxxx xxxx xxxx x které xxxx xxxxxxxxx úřadem xxxxxxxx xxxxxxxxxx11) případně povoleno xxxxxxxxxx12) z xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx stavu, xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx z jejího xxxxxxxxxx x xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x x náklady xx xxxxxx xxxxxx.
(2) Xxxx stavby, x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx13), se zjistí xxxxx odstavce 1 x případě, xx xxx x xxxxxx, xxxxx je xxxxxx x odstranění x xxxxxx xxxxxxxx technického xxxxx.
(3) Převýší-li xxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx materiálu x xxxxxxxxx i xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx stavby nulová.
§17
Jiná xxxxxx
Xxxxxxxxx-xx se x xxxx vyhlášce xxxxx, cena stavby xx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxx nutné xx její xxxxxxxx x místě stavby x x xxxx xxxxxx xxxxxxx, x xxxxxx xx koeficientem Xx. Xxxxxxx-xx se xx xxxxxxxx ceny xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39 podle skutečného xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
§18
Xxxxxx xxx xxxxxxx
Xxxxxx, xxxxx xxxx spojena xx zemí xxxxxx xxxxxxxx14), xx ocení xxxxx příslušných xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxx xxxx x staveb xxxxxxxxxxx xxxxx §3, 5 xx 8 xxxx §17, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,90. Xxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxxxx v xxxxxxx, xx chybějící xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx výpočtu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx X4.
§19
Xxxxxx x xxxx konstrukčních xxxxxxx
Xx-xx xxxxxx xxxxxxxxx ze dvou xxxx více xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxx odlišných xxxxx xxxxxx podle xxxxxxxxxxx ustanovení xxxx xxxxxxxx.
§20
Xxxxxx x víceúčelovým užitím
Xx-xx xxxxxx určena xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx, xxxxx xx celá xxxxxx xxxxx převažujícího xxxxx xxxxx, xxx-xx tento xxxxxxxxxxx určit, přičemž xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx skladování xxxxxxxxxxxx produktů. Xxxxx-xx xxxx užití xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx příslušnými xxxxxxxxxxx, xxxxxxx Ki je xxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxx xxxxxxxxxx Kp se xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx Kp xxxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxx prostor, pokud xxxx xxxxxx nebo xxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxx xxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx a xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxx daný účel xxxxxxx.
§21
Xxxxxxxxxx xxxxxx
(1) Cena xxxxxxxx xxxxx §3 xx 13 xx xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x příloze č. 15. X této xxxx se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x opotřebení x xxxxxxxx koeficientem prodejnosti Xx xxxxxx.
(2) X rozestavěné xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx a x jiné stavby xxxxxxx x §17 xx xxxx sníží x xxxxxxxxxx přiměřeně.
(3) Xxx výpočtu xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxx kratší xxxxxxxxxx oproti nemovité xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx uvedená x příloze č. 15 xx xxxxx o 20 xx 40 %. Xxx xxx xxxxxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxxx stavby, xxxxx xx její xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
(4) X případě výskytu xxxxxx15) ve stavbě xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx do 28. xxxxx 1991 xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx 3 x 7 %. Výskyt xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx.
HLAVA XX
XXXXXXXXX STAVEB KOMBINACÍ XXXXXXXXXXX A XXXXXXXXXX XXXXXXX
§22
(1) Xx-xx xxxxxxxxx celá xxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §3, ocení xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx.
(2) Je-li xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx, stavbou typu X, H, J, X, X, X, X xxxxx přílohy č. 2 xxxx typu X, X, X xxxxx přílohy č. 3 x xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx v xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Není-li stavba xxxxxxxxxxxxx typů xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx pronajmutí xxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxx stavba xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx dopočte xx xxxx xxxxxxxxx nájemného xxxxx §2 xxxx. 1 xxxxxx. Xxxxx-xx xxx účel xxxxx xxxxxx xxxxxxx nájemné x xxxxx objektivně xxxxxxx, xxxxx xx xxxx stavba xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle hlavy X.
(3) Xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx více xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, oceňují xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxxxx pronajaty xxxxxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxx odstavce 2, xxxx-xx stavbou xxxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(4) Xx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxx 1, 2 a 3 xxxxxxxxx x xxxx příslušenství xxx xxxxxxxxx nájemného, zahrne xx do xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx způsobu. Xxxxxx-xx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, 2 x 3, xxx x xxxxxxx oceňovaným pouze xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx do xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxxx-xx xxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxx-xx v nájemní xxxxxxx uvedeno xxxxx.
(5) Stavby xxx xxxxxxxxxx xxxx jsou xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xx pro xxxxx ocenění xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx, xxxxxx xxx x stavby xxxxxxxxx xxxxx §3 xxx xxxxxx xx jejich xxxxxxxxxx plochu.
(6) Xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx památkou, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx 2 nebo 3, xxxxx xx kombinací xxxxxxxxxxx x výnosového xxxxxxx.
(7) Xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 až 3 xx xxxxxx z xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx bez xxxxxxxxxxx prodejnosti Kp x xxxx xxxxxx xxxxxxxx výnosovým xxxxxxxx x tím, že xxxxxx výpočtu xxxx xx xxxxxxxx x příloze č. 17 x tabulce x. 2 xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x. 1 na základě xxxxxxx rozvoje xxxxxxxxxxx.
§23
(1) Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x §22 zjištěná xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
XX = | N | x 100, |
p |
xxx
XX xxxx xxxxxxxx výnosovým xxxxxxxx,
X xxxxx nájemné xxxxxxxx xxxxx následujících xxxxxxxx,
x xxxx xxxxxxxxxxxx v procentech xxxxxxx v příloze č. 16; x xxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx míra kapitalizace xxxxx převažujícího xxxxx xxxxx; xxxx-xx podíly xxxxx užití shodné x xxxx kapitalizace xxxxxxxx, použije xx xxxxx míra xxxxxxxxxxxx.
(2) Xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx nebo x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx-xx xxxxxxx o xxxxxxx nájemného k xxxxxxxxx xxxx je-li x xxxx nájemné xxxxx xxx obvyklé, xxxx se xxxxxxx xx xxxx obvyklé xxxx xxxxx §2 xxxx. 1 zákona. Xxxx obvyklého xxxxxxxxx xxxx být prokazatelně xxxxxxxxxx. Xxxxx nájemné xx xxxxxx nájemného xx xxxxxxxxx plochy xxxxxx, xxxxx xx xxxxx pronajmout x xxxxx se xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx ploch xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x členění xxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx společných xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxxx, případně xxxx, xxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx xxxx., xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx smlouvě. Xxxxxxx podlahová xxxxxx xx xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxx nepronajatých xxxxxxx, xxxxxxx stavebně xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx užívání nebo xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx je xxxxxxxxx x v xxxxx xxxx předpoklad xxxxxx xxxxxxxxxx, pouze xx xxxxxxx xxxxxxxxxx zdůvodnění, xxxxxx xx zejména xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx popis xxxxxx xxxxxxx.
(3) Do xxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxx služeb xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
(4) Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx celou xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 x 3 xx xxxxx x 40 % x x xxxxxxx x xxxxxxx, xx-xx xxxxxx vlastníka. Xxxxx nájemné z xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx-xx xxxxxx x pozemek xx xxxxxxxxxxx stejné právnické xxxx fyzické osoby, xxxxx xx x 5 % x xxxx pozemku, zjištěné xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx §28 x §28a. Při výpočtu xx xxxxxxx pouze xx skutečně xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §22 odst. 1 xx 3. Xxxxxxx výše odpočtu xxxxx být xxxxx xxx 50 % x xxxxxxx nájemného xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 x 3.
(5) Xxxxxxx se xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx, popřípadě xxxxxx porosty xxxxx xxxxx xxxx.
XXXXX III
XXXXXXXXX STAVEB X XXXX XXXXXXXXXXXX ZPŮSOBEM
§24
Garáž
(1) Xxxx dokončené xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxx dvoupodlažní garáže, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §26 a 26a, xx zjistí xxxxxxxxxxx xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx způsobem xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 18 x xxxxxxx č. 1 x upravenou xxxxx xxxxxxxx 2. X xxxx ceně xx zahrnuto standardní xxxxxxxx xxxxxx uvedené x příloze č. 9.
(2) Xxxx upravená se xxxxxx podle xxxxxx:
XX = XXX x X,
kde
XX cena upravená xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
XXX xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 18 xxxxxxx x. 1,
I xxxxx xxxxxxxx porovnání xxxxxxxxx xxxxx vzorce:
X = XX x Xx x Iv,
xxx
XX xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
3 | |
XX = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Ti xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx indexu xxxx x přílohy č. 18a xxxxxxx x. 1.
Xxx xxxxxx, které tvoří xxxxxxxxxxxxx ke stavbě xxxxxxxxx xxxxx §26 x 26a, se xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx stanovená xxx xxxx xxxxxx;
Xx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx vzorce:
5 | |
Ip = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pásma x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx x přílohy č. 18a xxxxxxx x. 2.
Xxx garáže, které xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §26 x 26a, xx použije xxxxxxx xxxxxx polohy xxxxxxxxx xxx xxxx stavbu;
Xx index xxxxxxxxxx x vybavení xx xxxxxxx podle xxxxxx:
5 | |
Xx =1 + | Σ Xx x X6, |
i=1 |
kde
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 18 xxxxxxx x. 2.
Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx jsou xxxxxxx x příslušných tabulkách xxxxxxxxx příloh.
Xxxxxxx x-xxxx znaku xx xxxxxxx začleněním xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx charakteristik xx kvalitativního xxxxx xxxxx.
Xxxxxx xx xxx další xxxxxxx xxxxxxxxxxxx na xxx xxxxxxxxx místa.
(3) Xxxx garáže xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx způsobem zahrnuje xxxxxxxxx i cenu xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, jako xxxxxxxx úpravy, xxxxxxx x příloze č. 11, xxxxx xxxxxxx 2.7.
(4) Xxxxx xxxxxxxxx plocha xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx 100 x2 xxxx xxxxxx xx xxxx než xxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxx garáže xxxxx §3.
(5) Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx se ocení xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx, případně xxxx.
§25
Xxx xx xxxxxxxxxxx domě
(1) Cena xxxxxxxxxxx xxxx ve vlastnictví xxxxx zákona x xxxxxxxxxxx bytů8) v xxxxxx typu X x K x přílohy č. 2, xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx1), xxxxx xx xxxxxxxx součástí stavby, x podílu xx xxxxxxxxxx xxxxxxx domu9), xx xxxxxx vynásobením xxxxx m2 podlahové xxxxxx, určené xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx v příloze č. 19 xxxxxxx x. 1 xxxxxxxxx podle odstavce 2. X xxxx xxxx bytu je xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, ve xxxxx xx byt xxxxxxx, xxxxxxx v příloze č. 2.
(2) Cena upravená xx xxxxxx podle xxxxxx:
CU = XXX x I,
xxx
CU cena xxxxxxxx za m2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx,
XXX xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 19 xxxxxxx x. 1,
X index cenového xxxxxxxxx vypočtený podle xxxxxx:
X = XX x Ip x Xx,
kde
XX xxxxx trhu xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
3 | |
XX = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
kde
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx znaku xxxxxx trhu x přílohy č. 18a xxxxxxx č. 1;
Xx index xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
x | |
Xx = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Pi hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx x přílohy č. 18a xxxxxxx x. 4 xxxx x. 5 xxxx x. 6 v xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xx které xx xxx xxxxxxx.
x xxxxxxx počet xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 18a;
IV xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx se xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
9 | ||
Iv= | (1 + Σ Xx) | x X10, |
i=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx i-tého xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x přílohy č. 19 tabulky č. 2.
Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxxxx jejich xxxxxxxxxxxxxx pásem x xxxxxx xxxxxxx jsou xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx uvedených xxxxxx.
Xxxxxxx x-xxxx znaku xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx do xxxxxxxxxxxxxx xxxxx znaku.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxx výpočet xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxx bytu xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx příslušenství xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxx stavba xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
(4) Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx pozemku xx na pozemcích x xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx x xxxx.
§26
Xxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxx rekreační xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx m3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx v příloze č. 20 x xxxxxxx č. 1 xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 2. V xxxx xxxx xx xxxxxxxx standardní xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x příloze č. 7.
(2) Xxxx xxxxxxxx se xxxxxx xxxxx xxxxxx:
XX = IPC x X,
xxx
XX cena upravená xx m3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
XXX xxxxxxxxxx xxxxxxxx cena xxxxx přílohy č. 20 tabulky č. 1,
X xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx:
X = XX x Xx x Xx,
xxx
XX index xxxx se stanoví xxxxx xxxxxx:
3 | |
IT =1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx znaku xxxxxx xxxx x přílohy č. 18a xxxxxxx č. 1;
XX index xxxxxx xx stanoví xxxxx xxxxxx:
11 | |
Ip = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx indexu polohy x přílohy č. 18a tabulky x. 3;
XX xxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx se xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
9 | ||
Iv = | (1+Σ Vi) | x V10, |
x=1 |
xxx
Xx hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx konstrukce x xxxxxxxx x přílohy č. 20 xxxxxxx x. 2.
Xxxxxx hodnocených znaků, xxxxxxxxxxxxxx jejich kvalitativních xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx tabulkách xxxxxxxxx xxxxxx.
Hodnota x-xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx jejích xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx pásma xxxxx.
Xxxxxx se xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx tři xxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxx-xx indexovaná průměrná xxxx rekreační x xxxxxxxxxxxx chaty uvedena x příloze č. 20 xxxxxxx x. 1, xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxx §6.
(4) Xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxx tvořících xxxx příslušenství, xxxxxxxxx x příloze č. 11, kromě xxxxxxx č. 15, 19, 21, 23 x 34, a xxxxxxxxx cenu xxxxxxxxxx xxxxxx, tvořících xxxx xxxxxxxxxxxxx1), pokud xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx větší xxx 25 m2.
(5) Je-li xxxxxx xxxxx zastavěných xxxxx xxxxx vedlejších xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx chatě xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx 25 x2, xxxxx xx tyto xxxxxx samostatně xxxxx xxxxx xxxxx.
(6) Xxxxxxx x popřípadě xxxxxx porosty xx xxxxx samostatně xxxxx xxxxx xxxxx a xxxx.
§26x
Rodinný xxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x rekreační xxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx domu, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, x výjimkou xxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx 1 100 x3, se xxxxxx xxxxxxxxxxx počtu m3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx chalupy xxxx xxxxxxxxxxx domku, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 20a a xxxxxxxxx podle odstavce 2. V této xxxx xx zahrnuto xxxxxxxxxx vybavení xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx rekreačního domku xxxxxxx v příloze č. 6.
(2) Cena xxxxxxxx xx xxxxxx podle xxxxxx:
XX = XXX x X,
xxx
CU cena xxxxxxxx xx 1 x3 xxxxxxxxxxxx prostoru,
XXX indexovaná xxxxxxxx xxxx podle přílohy č. 20a xxxxxxx x. 1,
X xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxxxx:
X = XX x Xx x Xx,
xxx
XX index xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
3 | |
XX = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
kde
Xx xxxxxxx kvalitativního xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxx dle přílohy č. 18a xxxxxxx x. 1;
XX xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
x | |
Xx = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Pi hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxx i-tého xxxxx xxxxxx xxxxxx xxx přílohy č. 18a xxxxxxx x. 3, 4, 5 a 6 x xxxxxxxxxx xx xxxx užití stavby x xxxxx xxxx, xx které obci xx xxxxxxx dům, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx domek xxxxxxx;
x celkový xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx;
XX xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
12 | ||
Xx = | (1 +Σ Xx) | x X13, |
x=1 |
xxx
Vi xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx i-tého xxxxx xxxxxx konstrukce x xxxxxxxx xxx přílohy č. 20a xxxxxxx č. 2.
Popisy xxxxxxxxxxx xxxxx, charakteristik xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pásem a xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx příloh.
Xxxxxxx x-xxxx znaku xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx jejích charakteristik xx kvalitativního xxxxx xxxxx.
Xxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx tři xxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx domu, xxxxxxxxx chalupy a xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x příloze č. 20a tabulce x. 1 xxxx xx-xx na pozemcích xx funkčním celku x xxxx xxxxxx xxxxxx xxxx užívaná xxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxx §5.
(4) Xxxx xxxxxxxxx domu, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx domku, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxx venkovních xxxxx, tvořících jeho xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 11, xxxxx položek x. 15, 19, 21, 23 a 34, x popřípadě xxxx vedlejších xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx ploch xxxx xxxxx než 25 x2.
(5) Xx-xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx všech xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx chalupě xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx 25 x2, xxxxx xx xxxx stavby samostatně xxxxx xxxxx xxxxx.
(6) Pozemky x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx třetí x xxxx.
XXXX TŘETÍ
XXXXXXXXX XXXXXXX
§27
Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxxxx xxxx stavebních pozemků xxxx obsahuje xxxxxxxx x grafickou xxxx.
(2) Textová xxxx xx xxxxxxx X4 xxxxxxxx
x) věcnou xxxxxxx xxxxxxxx místního xxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx dalšího xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxx k xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx ovlivňují xxxx xxxxxxx,
x) xxxxx předlohy použitého xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx souladu stavu xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx v terénu,
x) xxxxxxxx ke xxxxxxx xxx, xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, a xxxxxxxx xxxxxx rozboru,
d) xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x předpoklad xxxxx xxxx xxxxxxxxx.
(3) Xxxxxxxx xxxx složená xx xxxxxxx A4 xxxxxxxx
a) xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxx xxxx x xxxxxxx 1:5000 xxxx větším,
x) xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, místních xxxxx obce, náměstí x xxxx, popřípadě xxxxxxxx xxxxx pozemků,
x) ceny xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx vymezených xxxxxx xxxxxx xx shodným xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
(4) Xxxxxxxx nesoulad x xxxxxxx oceňovaného xxxxxxx dle §9 xxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxx skutečným xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx aktuálním xxxxxxx z katastru xxxxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx plánem, xxxxx-xx x xxxxxxxxxxx pozemku xx změně xxxxxxx xxxx její xxxxx), xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx úřadu, xxxxxxxxxxxxx, xx x oceňovanému xxxxxxx nebyl xxxxx xxxxxxxxx xxxx16), xxxxxx xxxxxxxxxx17) xxx xxxxxx xxxxxxx18), nebylo xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx19), xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx20), nebyl xxxxxxxxxx xxxxx ohlášen xxxxx xxxxxxxxxx stavby12) xxx xxxxxx xxxxxxxx řízení x xxxxxxxxxx stavby11), x potvrzením útvaru xxxx, xxxxx cenovou xxxx stavebních pozemků xxxx zpřístupňuje xxxxxxxxxx.
(5) Pozemek, xxxxx x cenové xxxx xxxx xx skupině xxxxxx x vyznačenou xxxxx, xxxxx i xxxxxxx, jehož xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx §28 x §28a nebo xxxxx §32 xxxx. 2.
(6) Xxxxxx-xx x xxxxxx xxxx xxxxxxx všechny xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx funkčního xxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxx §28 x §28a nebo xxxxx §32 odst. 2, x xxxxxxxx xxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxx xxx 1 : 1000 xxxxxx, se samostatným, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx ploch x xxxxxxx x nimi xxxxxxx xxxxxxxxx.
(7) Xxxx-xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx se xxxx stavebního xxxxxxx xxxxx §28 a §28a.
(8) Xxxxx xx xxxxxxxxx vydání xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx mapy xxxxxxxxxx xxxxxxx obce xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxx 2 roky, xxxxx xx xxx zjištění xxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx pozemků xx zjistí xxxxx xxxxxxxxxxxxx ustanovení této xxxxxxxx.
§28
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx za x2 xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí x druhu xxxxxxx xxxxxxxxx plocha a xxxxxxx nebo pozemku x xxxxxx xxxxx xxx užívaného xxxx:
x) 2 250 Kč x xxxxxxx xxxxx Xxxxx,
x) v xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx území xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vzorce
XX = Xx x 5,00,
xxx
Xx xxxx xxxxxxx x Xx/x2, xxxxxxxxxxxx xx dvě xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
Cp = 35 + (α - 1000) x 0,007414,
x xxxx
α xxxxx xxxxxxxx x xxxx; xxx α vždy xxxxx α ≥ 1000; xx-xx xxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxx xxx 1000, xxxxxxx se α = 1000,
x) 1100 Xx x Xxxx, Xxxxxxx,
d) x xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx katastrální xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx pod xxxxxxxx x), částku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
XX = Xx x 3,50,
x xxx, xx x Xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx 400 Xx a x Xxxxxxx 300 Xx,
x) 800 Xx x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxx Xxxxxxx, Jihlavě, Xxxxxxxxx Xxxxxx, Liberci, Xxxxxxxxxxx Lázních, Xxxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxxxxxx, Plzni, Xxxx xxx Xxxxx x Zlíně,
x) x xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x některým xxxxxxxxxxxx územím xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x), kromě Xxxxxxxx xxx Xxxxx x Xxxxx, xxxxxx vypočtenou xxxxx xxxxxx
ZC = Xx x 3,00,
s tím, xx x Xxxxxxxxxxxx xx základní xxxx 400 Xx a x Xxxxxxxx 200 Xx,
g) 500 Xx v Českém Xxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxx-Xxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxx, Kladně, Luhačovicích, Xxxxx Xxxxxxxxx, Mostě, Xxxxxxxxxxx, Xxxxxxx x Xxxxxxxxx,
x) x xxxxxx, jejichž xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x některým xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx uvedeného xxx xxxxxxxx x), xxxxx Xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxx
XX = Cp x 2,50,
x xxx, že x Xxxxxx je základní xxxx 400 Xx, x Litvínově 300 Xx, x Jirkově 250 Xx, x Xxxxxx a Xxxxxx 200 Kč,
i) 400 Xx xx xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxx, Břeclav, Xxxxx Xxxx, Domažlice, Xxxxxxxxx Xxxx, Xxxxxxx, Xxxx, Chrudim, Xxxxxxxx xxx Xxxxx, Xxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxxxxx Hradec, Xxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxx Hora, Xxxxxxxxxx, Xxxxx, Mělník, Náchod, Xxxx Xxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxx xxx Xxxxxxx, Xxxxxx, Sokolov, Xxxxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxx, Tachov, Xxxxxxx, Xxxxxx, Uherské Xxxxxxxx, Xxxx xxx Xxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxx x Žďár nad Xxxxxxx,
j) x xxxxxx, jejichž xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x některým xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx písmenem x), xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
XX = Xx x 2,00,
x xxx, že x Xxxxx Třebové xx základní cena 250 Kč x x Novém Xxxx 200 Xx,
x) x ostatních xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx písmeny x) xx x), xxxxx Xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vzorce
XX = Xx x 1,00,
x xxx, xx v Xxxxxxxxx je xxxxxxxx xxxx 200 Xx,
x) u obce, xxxxx má xxxx xxxxxxxxxxxxx území x xxxx některá katastrální xxxxx jsou xxxxxxxxx xxx, že nesousedí x ostatními katastrálními xxxxxxx téže xxxx, xx u územně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx základní xxxx xxxxx xxxxxx a) xx x) koeficientem 0,65.
(2) Xxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 1 xx xxxxxx xx zdůvodněním xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 a Xx x přílohy č. 39.
(3) Xxxxx x Xx/x2 xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx16), xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx22), xxxxxxx souhlasem18), xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx19) x xxxxxxxxxxxxx smlouvou20), xxxxx xxxxxxx uvedených x xxxxxxxx 6, xx xxxx uvedená x xxxxxxxx 1 xxxx. x) až x), xx zdůvodněním upravená xxxxx přílohy č. 21 x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Xx z přílohy č. 39. Xxxxxx xxxxx, xx
x) xx-xx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx zákona jednoznačně xxxxxx xxxxxxx skutečně xxxxxxxxx část xxxxxxx, xxxxxxxx se cena xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,40; xxxxx xxxxx, je-li xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx23) stanovená xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx,
b) xxxx-xx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx budoucí skutečně xxxxxxxxx xxxx pozemku, xxxxxxxx xx xxxx xxx xxxx pozemek xxxxxxxxxxxx 0,80.
(4) Xxxxx x Kč/m2 xxxxxxxxxxxxx pozemku xxxxxxxx xxxxxxxxxxx o změně xxxxxxx xxxxx24) xxx xxxxxxx, skladové, xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx sportoviště x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx již xxxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx podle xxxxxxxx 7, je xxxx uvedená v xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx l), xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,50. Xxxx cena se xxxxxx se xxxxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 x xxxxxxxx xx koeficienty Xx z přílohy č. 38 x Kp x přílohy č. 39.
(5) Xxxxx x Xx/x2 pozemku xxxxxxx xxxx pozemku xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xx cena xxxxxxxxx xxxxx odstavce 2, vynásobená xxxxxxxxxxxx 0,40.
(6) Xxxxx x Xx/x2 pozemku xxxxxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx dráha, dálnice, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx24a), včetně jejich xxxxxxxx24b) a xxxxxxx xxxxxxxxxxxx25), které xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxxxx"), xxxxx x pozemku x xxxxxxxx xxxxxx již xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx22) nebo xxxxxxxxxx plánem16), je xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx l), xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx, xx
a) xxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx24a) nebo xx-xx ke stejnému xxxxx určen xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxx x odstavce 1 xxxx. x) xx x) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x. 3 přílohy č. 21 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx cenou xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx cena uvedená x odstavci 1 xxxx. x) až x), upravená xxxxxxxxxxxx 0,60 x nejvýše xxxxxxxxxxx takto upravené xxxx,
b) je-li xxxxxxxxx pozemek xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxx nebo xx-xx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x komerční xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx-xx o xxxxxxxxxx užívané x xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, stravovacími x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxx motoristům, x xxxxxxxxxxxxxxxxx objekty, xxxxxx parkovacích a xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx x) xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx tabulky x. 1 x příloze č. 21 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Kp x přílohy č. 39.
(7) Xxxxx x Kč/m2 xxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxx rozhodnutí x xxxxx xxxxxxx xxxxx, týkající xx xxxxxxxxx x jim xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x nimi xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx zemském xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx, pískoven, xxxxxx x xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx x), xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,50 x xxxxxxx x počtem xxx 250 xxx. obyvatel, xxxxxxxxxxxx 0,75 x xxxxxx x počtem xx 5 xx 250 xxx. xxxxxxxx x koeficientem 1,15 x xxxxxxxxx xxxxxxx x obcích. Xxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx koeficienty Xx x přílohy č. 38 x Xx z přílohy č. 39.
(8) Xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x odstavcích 1 xx 7 x x §28a. Xxxxxxx-xx oceňovaný xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx současně xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx: 2, 3, 6, 4, 7 x 5.
(9) Xxxx zjištěná xxxxx xxxxxxxx 1 až 8 činí xxxxxxx 20 Kč/m2.
§28a
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 6 x xxxxx §31 x §32 xxxx. 3 x 4 xxxxxxx xxxxxxxx funkční xxxxx.
(2) Pozemek xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x druhu xxxxxxx xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx xx xxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxx zastavění ocení xxxxx §28 xxxx. 2.
(3) Xx-xx xx xxxxx nebo xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx vydán xxxxxxxxx plán16), územní xxxxxxxxxx22) xxxx uzavřena xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx20), xxxxx xx podle xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.
§28a xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 387/2011 Xx. x xxxxxxxxx xx 1.1.2012
§29
Xxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x druhu xxxxxxx xxxx xxxx, chmelnice, xxxxxx, zahrada, ovocný xxx x xxxxxx xxxxxx porost, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx předpokládáno xxxx nezemědělské využití xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxx bonitovaných xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx x příloze č. 22.
(2) Xxxxxxxx xxxx podle odstavce 1 xx upraví xx xxxxxxxxxxx přirážkami x xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 23 a xxxxxxxx xx koeficientem Kp x přílohy č. 39.
(3) Xx-xx xxxxxxxxx Pozemkovým xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx pozemek xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x Kč/m2 zemědělských xxxxxxx x daném xxxxxxxxxxxx území, xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx26). Xxxx xxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 23 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 39.
(4) Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx xxx 6 xxx xxxxxxxxxxxxxx a jsou xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx podle §38 x xxxxxxxxxxxx xxxxx31), xxxxxx xxx 5 let, xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx §32 xxxx. 4 a vynásobí xx koeficientem 0,65.
(5) Xxxx xxxxxxxx xxxxx odstavců 2 xx 4 činí xxxxxxx 1 Xx/x2.
§30
Xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx lesního xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxx xxxxxxx"), xxxx-xx xxxxxxx xxxxxx nebo regulačním xxxxxx předpokládáno xxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxx předmětem xxxxxxxx xxxx stavebního xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx zjistí podle xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx x porostní xxxxxxx. Xxxx lesního xxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xx xxx vymezeny. Ceny x Kč/m2 xxx xxxxxxxxxx soubory xxxxxxx xxxx jsou xxxxxxx x příloze č. 24.
(2) Xxxxxxxx xxxx podle xxxxxxxx 1 xx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle přílohy č. 25 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39.
(3) Xxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 2 činí nejméně 1 Xx/x2.
§31
Xxxxxxx xxxxx plochy
(1) Xxxx xxxxxxx zastavěného xxxxx, xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx děl, xxxxxxxxxxx xxxxx §4, kromě xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxx §28 xxxx. 1, upraví xx zdůvodněnými xxxxxxxxxx x xxxxxxxx podle přílohy č. 21 x vynásobí xx koeficienty Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
(2) Xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx regulačního xxxxx16), xxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxx22), xxxxxxx xxxxxxxxx18), xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx19) xxxx veřejnoprávní xxxxxxxx20), xxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxx, xx zjistí xxxxx §28 xxxx. 1 xxxx. a) až x), upraví se xxxxxxxxxxxx přirážkami x xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
Xxxxxx xxxxx, xx
x) xx-xx z xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx jednoznačně xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx zastavěná xxxx pozemku, xxxxxxxx xx cena xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,20; totéž xxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx stanovená xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx,
x) xxxx-xx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx zřejmá xxxxxxx skutečně zastavěná xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx cena pro xxxx pozemek xxxxxxxxxxxx 0,60.
(3) Cena xxxxxxx nezastavěné plochy xxxxxxx související se xxxxxxx vodního xxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx nádrže, xx zjistí podle §28 xxxx. 1 xxxx. a) až x), xxxxxx se xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx podle přílohy č. 21 x vynásobí xx xxxxxxxxxxxx Ki x přílohy č. 38, xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39 a xxxxxxxxxxxx 0,20.
(4) Xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxx jejich xxxxx xxx hrází x s jejich xxxxxxx stavebními xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx, xxxxx je určen xxxxxxxxxx plánem16), xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx22), xxxxxxx souhlasem18), xxxxxxxxx xxxxxxxxxx úřadu19) xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx20) xx xxxxxx rybníku a xxxx vodní xxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxx jeho výměry xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x x2, xxxx xxxxxxx x §28 odst. 1 xxxx. a) xx x), xxxxxxxxxxx Ki x přílohy č. 38, xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39 x
x) koeficientu 0,06 x xxxxxxx x xxxxxxxxxx území, xxxx
x) xxxxxxxxxxx 0,05 x xxxxxxxxxxxx xxxxx.
(5) Xxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxx přírodní xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx vodního xxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxx jejich xxxxxx x m2, ceny xxxxxxx x §28 xxxx. 1 xxxx. x) až x), xxxxxxxxxxx 0,07 a xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39.
(6) Xxxxxxxx xxxx pozemků xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 je xxxxxxx 20 Xx/x2 x xxxxx xxxxxxxx 2 xx 5 je xxxxxxx 10 Kč/m2.
(7) Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx27) xxxxxx, xxxxxxx x bažiny xx xxxxxx jako xxxxxx xxxx xxxxxx x m2, xxxxxxxxxxx 0,25 x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x daném xxxxxxxxxxxx xxxxx26), upravené xxxxx položky č. 1 přílohy č. 23 a xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39. Xxxx cenu xxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx snížit xx x 50 %, avšak činí xxxxxxx 1 Kč/m2.
§32
Jiné xxxxxxx
(1) Xxxxxxx x xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx §9 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxx zahrnuty xx platného územního xxxxx28),3) xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx plánu3) xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxx je xxxxxxxxx xxxxxx, se xxxxx xxxxx xxxxx §28 xxxx. 2 xxxx 6 a xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx 0,30. Xxxx cena xxxx xxxxxxx 20 Xx/x2.
(2) Xxxxx x Xx/x2 pozemku, xxxxx tvoří funkční xxxxx se xxxxxxx x stavebním xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 2, je xxxx xxxxxxxx podle §28 odst. 2 xxxxxxxxxx koeficientem 0,40. Xxxx xxxx xxxx xxxxxxx 20 Xx/x2.
(3) Cena xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx jako xxxxxx jeho výměry x x2, průměrné xxxxxxxx ceny xxxxxxxxxxxx xxxxxxx v daném xxxxxxxxxxxx xxxxx26), upravené xxxxx položky č. 1 přílohy č. 23, koeficientu Xx x přílohy č. 39 x koeficientu 0,25. Xxxx xxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx snížit xx x 50 %, xxxxx xxxx xxxxxxx 1 Xx/x2.
(4) Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx 1, 2 a 3 x pozemku, který xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxx vodní plochy, xx xxxxxx xxxx xxxxxx ceny uvedené x §28 xxxx. 1 xxxx. x) xx x), xxxx xxxxxx v x2, xxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 39 x xxxxxxxxxxx 0,06, xxx-xx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx31).
(5) Xx xxxxxxx věcného xxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 4 xxxxxx xx o 50 %, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 4 x 5 xxxx nejméně 10 Xx/x2.
XXXX ČTVRTÁ
§33
§33 (část xxxxxx) xxxxxx právním xxxxxxxxx x. 450/2012 Xx.
§34
§33 (xxxx xxxxxx) xxxxxx xxxxxxx předpisem č. 450/2012 Xx.
XXXX PÁTÁ
XXXXXXXXX XXXXXXXX XXXXXXX
§35
Xxxxx xxxxxx xx lesním xxxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxx xxxxxxx na lesním xxxxxxx je xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 26 x xxxxxx xxxxxx plošného zastoupení x porostu.
(2) Xxxxxxxx xxxx x Xx/x2 jednotlivých xxxxxx xxxxxx xx zjistí xxxxx vzorce
Xx = [(Au - x) x xx + x] x Xx,
kde
Xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx ve věku xx dni xxxxxxx,
Xx cena mýtní xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxx x pro příslušný xxxxxxx stupeň,
c xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx,
fa xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx pro xxxxxx x, xxx xx dni xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx,
Ba zakmenění xx xxxx xx xxx ocenění.
(3) Xxxxx o zastoupení xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, o jejich xxxx, xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx se xxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx32) x xxxxx xx, xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Převodní xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx dřevin xxxx xxxxxxx x příloze č. 27.
(4) Xxxx mýtní xxxxxx Xx ve xxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx dřevin, xxxxxx x bonitních xxxxxx xx xxxxxxx x příloze č. 28; pro xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 28, pokud je x rámci xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx skupinám xxxxxx x příloze č. 26, xx xxxx mýtní xxxxxx Xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx hodnota xxxxxxxxxxx.
(5) Xxxxxx x se xxxxxxx x xxxxxxx hospodářského xxxxx nebo x xxxxx hospodářské xxxxxx. Xx-xx v xxxx xxxxxxx obmýtí xxxxx xxx xxxxxxxx obmýtí xxx danou xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 28, xxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xx-xx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx obmýtí vyšší xxx v příloze č. 28, xx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx obmýtí.
(6) Xxxxxxx xx m2 xxxxxxxxx xxxxxxx c xxxxx xxxxxx dřevin xxxx uvedeny v příloze č. 29. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx zahrnují xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, na xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx případných xxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xx doby xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx33) x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx uplynutí xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx náklady na xxxx x mlaziny x náklady xx xxxxxxxxx x prořezávky.
(7) Xxxxxx hodnotový xxxxxx fa pro xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx v příloze č. 30.
(8) Xxx obmýtí xxxxxxxxx x příloze č. 30, xxxxx xx v xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx dřevin x příloze č. 26, xx xxxxxxxx cena za x2 xxxxxxx dřevin xxxxxxx xxxxx xxxxxx
| &xxxx; | &xxxx; | &xxxx; | &xxxx;
1
|
&xxxx; | &xxxx; |
| &xxxx;
Xx =
|
&xxxx;
[(Xx - x)
|
&xxxx;
x xx x
|
&xxxx;
__ + x]
|
&xxxx;
x
|
&xxxx;
Xx,
|
| &xxxx; | &xxxx; | &xxxx; | &xxxx;
xxx
|
&xxxx; | &xxxx; |
xxx
Ha xxxxxxxx xxxx skupiny xxxxxx xx xxxx xx xxx ocenění,
Xx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx dřevin xx xxxx xxxxxx x pro xxxxxxxxx xxxxxxx stupeň,
x xxxxxxx na zajištěnou xxxxxxx,
Ba xxxxxxxxx xx xxxx xx xxx xxxxxxx,
fa xx xxxxxxxx x přílohy č. 30 xxx nejblíže xxxxx tabulkové xxxxxx,
1/xxx xx opravný xxxxxx xxx xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx x xx xxxxxxxx x přílohy č. 30 xxx xxx odpovídající hledanému xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx hodnota xx.
(9) Xx-xx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx než xxxxxx xxx danou xxxxxxx xxxxxx uvedené v příloze č. 30, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx fa xxxxxxx jedna x xxxxxxxx cena za x2 skupiny dřevin xx vypočte xxxxx xxxxxx
Ha = Xx x Xx,
xxx
Xx xxxx xxxxx výtěže xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxx u pro xxxxxxxxx bonitní xxxxxx,
Xx xxxxxxxxx xx xxxx ke xxx xxxxxxx.
(10) Xx-xx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx v lesním xxxxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxx xxxxxxxxxxx osnově x skutečný věk xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx v rozpětí xxx mýtní xxxxxx Xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x příloze č. 28, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx fa xxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx xxxx za x2 xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx vzorce
Xx = Xx x Ba,
xxx
Xx cena mýtní xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx a, xx. xxxxxxxx věk xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx bonitní xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx z xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 28,
Xx xxxxxxxxx ve xxxx ke dni xxxxxxx.
§36
(1) Xxxx-xx xxxxx hospodářský xxxx nebo lesní xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx údaje x zastoupení dřevin x xxxxxx xxxxxxx, x xxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx podle skutečnosti. Xxxxxx se převezme x oblastního xxxxx xxxxxxx lesů xxx xxxxxxxxx hospodářský xxxxxx.
(2) Je-li cena xxxxx xxxxxx Xx xxxxx xxx náklady xx xxxxxxxxxx xxxxxxx x, xxxxxxxxx x xxxx x xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxx lesního porostu xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx c xxxxxxx x příloze č. 29.
(3) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxx xxxxxxx vynakládaných x xxxxxxxxxxxx letech podle xxxxx kultury uvedený x příloze č. 29 xxxxxxxx xxxxx podílu xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx jedinců34), xxxxxxx 1,3 xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx jedinců.
(4) Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx lesů xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx §40 x průměrného xxxxxxxxx x xxxxxx po xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, průměrné xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx x průměrného xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
(5) Xxx xxxxxxxxx víceetážových xxxxxxx nebo xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx skupině.
§37
Cenová xxxxxxxx, srážky x xxxxxxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx skupin xxxxxx xxxxxxxx xxxxx §35 x 36 xx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx tabulek x. 1 xx 3 přílohy č. 31 xxxxxxx x. 1, 2 x 3 xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39.
(2) Xx-xx věk xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx lesních xxxxxx xxxxx než xxxx xxxxxx, xxxxx xx její xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx Xx xxxxxxxxxx xxxx hodnota 1,00 snížená x xxxxxx xxxxxx a xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx 0,005/xxx (xxxx xxx "věkový koeficient xxxxxxx porostu" Xx = 1 - (x - x) x 0,005).
(3) Xxxx-xx splněny xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xx o 75 %.
§39
Xxxxxxx xxxxxx
(1) Xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x výměrou xxxxxxx xxxxx než 1&xxxx;000 x2, x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx rostlin, xxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx 50 xx, lze ocenit xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 32.
(2) Xxxx nelesního xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx součtem xxx zjištěných xxx xxxxxxxxxx skupiny xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 32 xxxxxxxxx x. 2 x 3.
(3) Xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx porostu xx xxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zařadí xxxxxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxxx podle přílohy č. 26.
(4) Xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx dřevin xx xxxxxx podle přílohy č. 37 x xxxxxx podle xxxxxx
XXX = XXX x XXX x CNP x XXXXX x K5 x Xxx x Xxx x Xx x Xx,
kde
XXX cena skupiny xxxxxx,
XXX výměra xxxxxxxxx porostu x x2,
XXX xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx porostu,
XXX xxxx nelesního xxxxxxx x Kč/m2 pro xxxxxxxxxx porosty xxxxxxx x tabulce x. 2 x xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x tabulce x. 3 přílohy č. 32,
XXXXX xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx č. 1 přílohy č. 32,
K5 xxxxxxxx koeficient obce x přílohy č. 14,
Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx pokryvnosti x přílohy č. 37 tabulky x. 28,
Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x přílohy č. 37 xxxxxxx x. 29,
Kz xxxxxxxxxx typu xxxxxx x přílohy č. 37 xxxxxxx x. 30,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x přílohy č. 39.
§40
Xxxxxxxxx xxxxxxx porostu xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx
(1) Pro xxxxx xxxx darovací x daně x xxxxxxx nemovitostí, xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx právním předpisem, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
(2) Xxxx xxxxxxx porostu xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxx dílčích cen xxxxxxxxxxxx skupin dřevin x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx porostu.
(3) Xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx se xxxxxx xxxxx vzorce
XXXX = XXX × XXX × Xx × Xx,
x xxxx
ZCSD xxxxxxxx cena xxxxxxx xxxxxx x Xx,
XXX xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx dřevin x x2,
XXX xxxx x Kč/m2 xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx, xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx 1,0 x tabulek č. 1 až 6 x příloze č. 33,
Xx zakmenění xxxxxxx xx xxxx xx xxx ocenění,
Xx xxxxxxxxxx prodejnosti xxxxxxx x příloze č. 39.
(4) Xxxxx x zastoupení xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, x jejich xxxx, bonitním stupni x zakmenění xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x ověří xx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx stavu. Převodní xxxxxxx xxxxxxxxx stupňů xxxxxxx dřevin jsou xxxxxxx x příloze č. 27.
§41
Ovocné xxxxxxx, xxxxx réva, xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx
(1) Základní xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx révy x xxxxxxx chmelu, jakož x možnosti x xxxxxxx jejich xxxxxx, xxxx xxxxxxx:
a) xxx ovocné dřeviny x příloze č. 34, xxxxxxxxx xx xxxx 1 - xxxxxxxxxx xxxxxxx x Kč/m2 a xxxx 2 - xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx x Xx/xx,
x) xxx xxxx xxxxxx včetně xxxxxxxx xxxxx v příloze č. 35, xxx část 1 - xxxxxxxx vinice x Xx/x2, xxxx 2 - xxxxxxxxx xxxxxx x Kč/m2, xxxx 3 - xxxxxxxxxx xxxxxx x Xx/x2 x část 4 - ostatní xxxxxxx xxxxx révy x Xx/xxx,
x) xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx zařízení xxxxxxxx x příloze č. 36, pro xxxx 1 - xxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x část 2 - xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxx cena xxxxxxxxx rostlin podle xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx kategorie v příloze č. 37, xxxxxx trvalých xxxxxxxxx porostů xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 1&xxxx;000 x2 xxxxxx xxxx s xxxxxx xxxxxx xx 50 xx xxxxxx, se xxxxxxxx xxxxxx věcně xxxxxxxxxxxx přirážkami a xxxxxxxx x přílohy č. 37 x vynásobí xx xxxxxxxxxxx X5 z přílohy č. 14 a Xx x tabulky č. 30 přílohy č. 37.
(3) Xxxx podle odstavce 1 xxxx 2 xx vynásobí xxxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 39.
(4) Xxxxxxxx cena xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 a 3 nesmí xxx xxxxx než 1 % z xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx č. 2 xx 6 přílohy č. 37.
§42
Xxxxxxxxx xxxxxxxx dřevin, xxxxx xxxx, xxxxxxxxx rostlin x jejich xxxxxxxxx xxxxxxx zjednodušeným způsobem
(1) Xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx a xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx pro xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, se xxxx xxxxxxxx porostů xxxxxxxx dřevin, vinné xxxx, okrasných rostlin x jejich xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx na xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx se stavbami xxxxxxxxxxx xxxxx §5, 6, 13, 25, 26, x 26a xxxxxx způsobem xxxxx xxxxxxxx 3 až 5.
(2) Celková xxxxxxxx plocha trvalých xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx, okrasných xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx porostů, oceňovaných xxxxx tohoto xxxxxxxxxx xx pozemcích xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxx 1&xxxx;500 x2 xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xx x xxxxx případě rozumí xxxxxx kolmých průmětů xxxxxx xxxxx korun xxxxxxxxxxxx rostlin na xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx součástí. Xxxxx xx xxxxxxxx plocha xxxxxx porostů větší xxx 1&xxxx;500 x2, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx porostů xxxxx §41.
(3) Cena xxxxxxxx dřevin podle xxxxx 2 přílohy č. 34 x xxxxxxx vinné xxxx podle části 4 přílohy č. 35 xx xxxxxxxx zjištěné ceny xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx porostů na xxxxxxxxx oceňovaných xxxxx §28 odst. 2 x 5 nebo §32 a xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx obce x xxxxxxxxxxx 0,045.
(4) Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx přílohy č. 37 xx xxxxxxxx zjištěné ceny xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §28 odst. 2 x 5 nebo §32 odst. 2 x xxxxx cenové xxxx stavebních pozemků xxxx a koeficientu 0,085.
(5) Cena xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx révy xxxxxxxxxxx podle xxxxxxxx 3 a xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx odstavce 4 xx xxxxxxxx xxxxxxxx ceny xxxxxxxx xxxxxx těchto trvalých xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 2 a 5 xxxx §32 xxxx. a xxxxx xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx 0,065.
ČÁST ŠESTÁ
XXXXXXXXX XXXXXXXXXXX PRÁV XXXXXXXXXXXXX Z XXXXXXXXXXXX XXXX X XXXX XX OZNAČENÍ X XXXXXXX TECHNICKÝCH X XXXXXXXXXX XXXXXXXX
§43
Xxx oceňování xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx průmyslových xxxx x xxxx xx xxxxxxxx xxxx vyplývajících x xxxxxx užití x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx poznatků, xx. xxxx-xxx, (xxxx xxx "xxxxxxxxx xxxxx"), xxxxx jsou xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxx práv xxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx databáze xxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx
x | xx | |
Xx | Σ | ____________, |
x=1 | x | |
(1+___ ) j | ||
100 |
xxx
Xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx zjištěná xxxxxxxxx způsobem,
xx xxxxx čistý výnos xxxxxxx xxxxx x xxxxxx, po které xxxx xxxxx užíváno, xxxxxxxx xxxxxxxx podle §17 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx §17 xxxx. 2 xxxx. b) zákona,
x míra xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx uvedená x příloze č. 16,
x xxxxxxxx číslo xxxx, xx xxxxxx bude xxxxx xxxxxxx,
n xxxxx xxx, xx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx však xxxxx let podle §17 xxxx. 3 xxxxxx.
ČÁST XXXXX
XXXXXXXX, XXXXXXXXX X XXXXXXXXX XXXXXXXXXX
§44
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx
(1) Xxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx byty xxxx xxxxxxxx prostory, které xxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxx xx vlastnictví xxxxx zákona x xxxxxxxxxxx bytů8), xxxxxxxxx
x) xxxxx §3, 4, 5 x 6 xx použije xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Kp xxxxx xxxxx a xxxx xxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39,
x) xxxxx §13 se x přílohy č. 39 xxxxxxx Xx xxxxx xxxxx xxxxxx, xx které xx xxxxxxxxx byt xxxx xxxxxxxx prostor xxxxxxx,
(2) Pro xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx
x) xxxxx §24 xx xxxxxxx Xx xx sloupce 10 přílohy č. 39,
c) xxxxx §25 xx použije Xx xx xxxxxxx 7 přílohy č. 39,
x) xxxxx §26 se xxxxxxx Xx xx xxxxxxx 12 přílohy č. 39,
x) xxxxx §26a xx xxxxxxx Xx xx xxxxxxx 11 přílohy č. 39,
x) xxxxx §13 xx xxxxxxx Xx xxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx prostor nachází.
(3) Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx k xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §3, 4, 5, 6, 24, 26, 26a xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, použije xx xxxxxxxx Xx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.
(4) Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §4 xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx stavbám xxxxxxxxxx xxxxx §3, 5, 6, 24, 26 x 26a, xxxxxxxxx se při xxxxxxxxx Xx obdobně xxxx v xxxxxxxx 3.
(5) Pro xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx podle §31, xx xxxxxxx Xx xxxxxx stojící xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx. Je-li xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx stavby.
(6) Xxxx-xx xx xxxxxxx stavby xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx pouze xxxxx §3, 4, 5, 6, 24 x 25, 26, 26a xxxx i xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §7, 8, 9 x 10, xxxxxxxxx 11, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, použije xx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Kp xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §3, 5, 6 x 24, 25, 26, 26a, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxx-xx na pozemku x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx podle §31, xxxxxx oceňované xxxxx §4, xxxxxxxxx i xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §7, 8, 9, 10 x 11, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxx xxxxxxx pozemku Xx stavby oceňované xxxxx §4, pokud xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx jiné. Xxxx-xx xx xxxxxxx xxxxx stavby xxxxxxxxx xxxxx §7, 9, 10, popřípadě 11, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, použije se xxx xxxxxxx pozemku Xx xx sloupce 11 přílohy č. 39, xxxxx xxxx xxxx uvedeno xxxxx.
(7) Xxxxx-xx xxxxxxx, popřípadě xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, oceňované xxxxx §28 xxxx. 5 x §32 xxxx. 2, xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxx Xx tohoto xxxxxxx. Tvoří-li pozemek, xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x ostatní xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 5 x §32 xxxx. 2, xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxx druhu xxxxxxx zastavěná xxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxx xx pro xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Kp xxxxxxx druhu pozemku xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx.
(8) Není-li xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx nebo xxxx-xx xx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §7, 9, 10, 11 x xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx16), xxxxxxxxxxx x umístění xxxxxx22), xxxxxxx xxxxxxxxx18), xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx19) nebo xxxxxxxxxxxxx smlouvou20) xxxxxxx xx Xx budoucí xxxxxx; xxxxx xx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxx xxxxxxx území24), použije xx Kp xx xxxxxxx 9 přílohy č. 39. Xxx xxxxxxxxx pochybnostech x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx Xx xx xxxxxxx 11 přílohy č. 39.
(9) Xxxxx-xx pozemku, xx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx nebo jsou xx xxx pouze xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §7, 9, 10, 11, xxxxxxxx Xx xxxxx xxxxxxxx 8 x je-li xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx určen x xxxxxxxxx, xxxxxxx xx Xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx funkčního xxxxxxx xxxxxx. Není-li xxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxx xx Xx ze xxxxxxx 9 přílohy č. 39.
(10) U pozemku xxxxxxxxxxxxxx k bytu xxxx nebytovému prostoru, xxxxxxxxxxx xxxxx §13 xxxx §25 xx xxxxxxx Kp druhu xxxxxx, xx které xx oceňovaný xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
(11) Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39, xxxxx Xx xxx xxxxxx oceněné xxxxx §14, xxxxxxx xxxxxxx podle §29, 30, 31 a 32 xxxx. 3 xx 5 a xxxxxx xxxxxxx oceněné xxxxx §35 xx 42 xxx snížit xxxx zvýšit xx x 30 % xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx důkazně podložených xxxxxxxxxxx podklady, fotodokumentací x xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Bez řádného xxxxxxxxxx nelze xxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxx přílohy č. 39, x xx konkrétně x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, dopravním xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx klimatických xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx důvodech xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxx x morální xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx Kp xxxxxxx v příloze č. 39, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx koeficientu xxxxxxxxxxx, je xxxxxxxx xxxxxxxx ocenění.
§45
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx se xxxxx o cenu xxxxxxx xxxxxxx na xx váznoucího xxxxxxxxx xxxxx §18 xxxxxx, xxxxxxx však x 80 % xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx.
§46
Celková xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx na desetikoruny.
§47
Xx xxxxxx xxxx se xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx považují x xxxxxx plán xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxx xxxx xxxx xx xxxx xxxxxx platnosti.
§48
Xxxxxxx xx:
1. xxxxxxxx č. 540/2002 Sb., xxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx zákonů (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx),
2. vyhláška x. 452/2003 Xx. Xx., kterou se xxxx vyhláška x. 540/2002 Xx., kterou xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx a x změně xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx majetku),
3. xxxxxxxx x. 640/2004 Xx., kterou xx xxxx xxxxxxxx x. 540/2002 Xx., kterou xx provádějí xxxxxxx xxxxxxxxxx zákona x. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx vyhlášky x. 452/2003 Xx.,
4. xxxxxxxx x. 617/2006 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx č. 540/2002 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 151/1997 Sb., o xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx některých xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx,
5. xxxxxxxx č. 76/2007 Xx., kterou xx mění xxxxxxxx x. 540/2002 Xx., xxxxxx se provádějí xxxxxxx ustanovení xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx majetku x o změně xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x oceňování xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
§49
Xxxxxxxx
Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2008.
Xxxxxxx:
Xxx. Kalousek x. x.
Xxxxxxx x. 2 x vyhlášce x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxx xxxx xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xx x2 podlahové xxxxxx xxxx a nebytového xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 3 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx ceny xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxx xx x2 xxxxxxxxx plochy xxxx x xxxxxxxxxx prostoru >>>
Xxxxxxx x. 4 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx základní xxxx xxxxx druhu xxxxxxxxxx - X1 >>>
Příloha č. 6 k vyhlášce x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxx ceny xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx domů, xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx vybavení a xxxxxxxx xxxx xx x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x nebytového xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 7 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xx x3 xxxxxxxxxxxx prostoru xxxxxxxxxxx chat a xxxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx vybavení >>>
Xxxxxxx x. 8 x vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx ceny xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxx vybavení >>>
Xxxxxxx č. 9 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xx x3 xxxxxxxxxxxx prostoru xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Příloha x. 13 k xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxx její xxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 16 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxx xxxxxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Příloha x. 17 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx do xxxxxxx podle xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x výnosového xxxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 18 x vyhlášce x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxxxx průměrné xxxx, xxxxxxxxx znaky a xxxxxxxxxxxx pásma xxx xxxxxxx garáží xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Příloha x. 20 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxx průměrné xxxx xx m3 obestavěného xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx zahrádkářské xxxxx >>>
Xxxxxxx x. 20x k vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx domů, xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx >>>
Příloha x. 21 x xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxx základních cen xxxxxxxxxx, xxxx. jiných xxxxxxx xxxxxxx >>>
Příloha x. 22 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx zemědělských xxxxxxx podle xxxxxxxxxxxx xxxxx ekologických xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 28 x vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxx (Xx/x2) xxxxx xxxxxx Xx x xxxxxx x xxx xxxxxxxxx 1,0 xxxxx xxxxxx lesních xxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 29 x xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxx (Xx/x2) na xxxxxxxxx kultury c xxxxx xxxxxx lesních xxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 30 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxx xxxxxxxxx faktory xx, xxx xxxxxxx xxxxxxx dřevin xxx xxxxxx xxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 39 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx - Xx >>>
Informace
Xxxxxx xxxxxxx x. 3/2008 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.2.2008.
Xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x doplnění uskutečněné xxxxxxx xxxxxxxxx x.:
456/2008 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 3/2008 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení xxxxxx x. 151/97 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxx, ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx, (xxxxxxxxx xxxxxxxx)
x xxxxxxxxx xx 1.1.2009
460/2009 Sb, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 3/2008 Xx., x provedení některých xxxxxxxxxx xxxxxx č. 151/97 Sb., o xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (oceňovací xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxx x. 456/2008 Xx.
x účinností xx 1.1.2010
364/2010 Xx., kterým xx xxxx vyhláška x. 3/2008 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákona č. 151/97 Xx., x xxxxxxxxx majetku x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (oceňovací xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů
s xxxxxxxxx od 1.1.2011
387/2011 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 3/2008 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení xxxxxx x. 151/97 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx zákonů, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů
x xxxxxxxxx xx 1.1.2012
450/2012 Xx., kterým xx xxxx xxxxxxxx č. 3/2008 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 151/97 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx znění pozdějších xxxxxxxx
x xxxxxxxxx xx 1.1.2013
Xxxxxx xxxxxxx x. 3/2008 Xx. xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 441/2013 Sb. x účinností xx 1.1.2014.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx jiných právních xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, pokud xx jich netýká xxxxxxxxx změna xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
1) §121 xxxxxxxxxx zákoníku.
2) §120 xxxxxx č. 183/2006 Xx., x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxx x. 68/2007 Xx.
4) §2 xxxxxxxx x. 23/2007 Xx., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ČR,
§4 xxxx b) bod 4. vyhlášky x. 26/2007 Xx., kterou xx xxxxxxx xxxxx x. 265/1992 Xx., x zápisech xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx x. 344/1992 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxx republiky (xxxxxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, (xxxxxxxxxxx xxxxxxxx).
5) Xxx 11 xxxxxxx x. 1 přílohy x xxxxxxxx x. 26/2007 Xx.
6) §2 xxxxxxx x) xxx 2. vyhlášky č. 501/2006 Xx., o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxx území.
7) Xxxxx č. 20/1987 Sb., x xxxxxx xxxxxxxxx péči, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.
8) Zákon č. 72/1994 Sb., kterým xx xxxxxxxx některé spoluvlastnické xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxx prostorům x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (zákon x xxxxxxxxxxx xxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
10) Xxx 6 tabulky x. 2 přílohy xxxxxxxx x. 26/2007 Xx.
10a) §17 xxxxxx x. 72/1994 Xx., ve znění xxxxxx č. 103/2000 Xx.
11) §129 xxxxxx č. 183/2006 Xx.
12) §128 xxxx. 3 xxxxxx x. 183/2006 Sb.
13) §128 xxxx. 1 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
14) §119 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
16) §61 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
17) §76 xxxxxx č. 183/2006 Xx.
18) §96 xxxxxx č. 183/2006 Xx.
19) §104 xxxx. 1 xxxxxx x. 183/2006 Sb.
20) §78 xxxx. 3 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
22) §79 xxxxxx č. 183/2006 Xx.
23) Xxxxxxxxx xxxxxxxx č. 26/1999 Xx. hl. m. Xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx požadavcích na xxxxxxxx x xx. x. Xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xx. x. Xxxxx č. 26/2001.
24) §80 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
24a) Kódy 14 xx 17 xxxxxxx x. 2 přílohy x xxxxxxxx x. 26/2007 Sb.
24x) §12 xxxxxx x. 13/1997 Xx., o pozemních xxxxxxxxxxxx.
25) §34 xxxxxx č. 128/2000 Xx., x obcích.
26) Xxxxxxxx č. 287/2007 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx cenami xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
27) Kód 11 tabulky x. 2 přílohy k xxxxxxxx x. 26/2007 Xx.
28) §43 xxxxxx č. 183/2006 Xx.
29) §2 xxxx. d) xxxxxx x. 183/2006 Xx.
30) §2 xxxx. j) zákona x. 183/2006 Xx.
31) §2 xxxx. x) zákona x. 183/2006 Xx.
33) §2 xxxx. 6 xxxxxxxx x. 139/2004 Xx., xxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxxx x přenosu xxxxx x sazenic xxxxxxx xxxxxx, o xxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx x obnově xxxxxxx porostů x x xxxxxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxxxx za xxxxxxx xxxxxx x plnění xxxxxx lesa.
34) §2 xxxx. 3 vyhlášky x. 139/2004 Xx.
Poznámky x xxxxxxx č. 22
1) §8 xxxxxxxx 3 xxxxxx x. 139/2002 Xx., x pozemkových xxxxxxxx x pozemkových úřadech x x xxxxx xxxxxx č. 229/1991 Xx., x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx a jinému xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx k xxxxxxx x. 35
1) §5 xxxx. 1 písm. x) vyhlášky x. 332/2006 Xx., x xxxxxxxxxxxxx porostech x xxxxxxxxxxxxx materiálu chemele, xxxx, xxxxxxxx xxxx x druhů x xxxxxxxxx xxxxx x xxxx uvádění xx xxxxx.
2) §5 xxxx. 1 xxxx. x), x) xxxxxxxx x. 332/2006 Sb.