Právní předpis byl sestaven k datu 31.12.2013.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 31.12.2012 do 31.12.2013.
Vyhláška o provedení některých ustanovení zákona č. 151/97 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, (oceňovací vyhláška)
3/2008 Sb.
ČÁST PRVNÍ - ZÁKLADNÍ USTANOVENÍ
Předmět úpravy §1
Vymezení pojmů §2
ČÁST DRUHÁ - OCEŇOVÁNÍ STAVEB A BYTŮ
HLAVA I - OCEŇOVÁNÍ STAVEB NÁKLADOVÝM ZPŮSOBEM
Budova a hala §3
Inženýrská a speciální pozemní stavba §4
Rodinný dům, rekreační chalupa a rekreační domek §5
Rekreační chata a zahrádkářská chata §6
Vedlejší stavba §7
Garáž §8
Studna §9
Venkovní úprava §10
Hřbitovní stavba a hřbitovní zařízení §11
Kulturní památka §12
Byt a nebytový prostor §13
Rybník, malá vodní nádrž a ostatní vodní dílo §14
Rozestavěná stavba §15
Stavba určená k odstranění §16
Jiná stavba §17
Stavba bez základů §18
Stavba z více konstrukčních systémů §19
Stavba s víceúčelovým užitím §20
Opotřebení stavby §21
HLAVA II - OCEŇOVÁNÍ STAVEB KOMBINACÍ NÁKLADOVÉHO A VÝNOSOVÉHO ZPŮSOBU §22 §23
HLAVA III - OCEŇOVÁNÍ STAVEB A BYTŮ POROVNÁVACÍM ZPŮSOBEM
Garáž §24
Byt ve vícebytovém domě §25
Rekreační chata a zahrádkářská chata §26
Rodinný dům, rekreační chalupa a rekreační domek §26a
ČÁST TŘETÍ - OCEŇOVÁNÍ POZEMKŮ
Cenová mapa stavebních pozemků §27
Stavební pozemek neuvedený v cenové mapě stavebních pozemků §28
Společná ustanovení pro stavební pozemek neuvedený v cenové mapě stavebních pozemků §28a
Zemědělský pozemek §29
Lesní pozemek a nelesní pozemek s lesním porostem §30
Pozemek vodní plochy §31
Jiné pozemky §32
ČÁST PÁTÁ - OCEŇOVÁNÍ TRVALÝCH POROSTŮ
Cenová přirážka, srážky a koeficienty §37
Lesní porost na nelesním pozemku §38
Nelesní porost §39
Oceňování lesního porostu zjednodušeným způsobem §40
Ovocné dřeviny, vinná réva, chmelové a okrasné rostliny §41
Oceňování ovocných dřevin, vinné révy, okrasných rostlin a jejich smíšených porostů zjednodušeným způsobem §42
ČÁST ŠESTÁ - OCEŇOVÁNÍ MAJETKOVÝCH PRÁV VYPLÝVAJÍCÍCH Z PRŮMYSLOVÝCH PRÁV A PRÁV NA OZNAČENÍ A VÝROBNĚ TECHNICKÝCH A OBCHODNÍCH POZNATKŮ §43
ČÁST SEDMÁ - SPOLEČNÁ, ZÁVĚREČNÁ A ZRUŠOVACÍ USTANOVENÍ
Účinnost §49
Příloha č. 1 - Měření a výpočet výměr staveb a jejich částí
Příloha č. 2 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru budovy a její standardní vybavení a základní ceny za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Příloha č. 3 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru haly a její standardní vybavení a cena za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Příloha č. 4 - Koeficienty přepočtu základní ceny podle druhu konstrukce - K1
Příloha č. 5 - Základní ceny staveb inženýrských a speciálních pozemních
Příloha č. 6 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rodinných domů, rekreačních chalup a rekreačních domků a jejich standardní vybavení a základní ceny za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Příloha č. 7 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rekreačních chat a zahrádkářských chat a jejich standardní vybavení
Příloha č. 8 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru vedlejších staveb a jejich standardní vybavení
Příloha č. 9 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru garáží a jejich standardní vybavení
Příloha č. 10 - Ceny studní
Příloha č. 11 - Základní ceny venkovních úprav a způsob jejich provedení
Příloha č. 12 - Základní ceny hřbitovních staveb a hřbitovních zařízení
Příloha č. 13 - Výpočet ceny stavby rybníka a koeficienty pro její úpravu
Příloha č. 14 - Koeficient polohový - K5
Příloha č. 15 - Opotřebení staveb
Příloha č. 16 - Míry kapitalizace pro oceňování nemovitostí a majetkových práv výnosovým způsobem
Příloha č. 17 - Zatřídění nemovitosti do skupiny podle analýzy rozvoje nemovitosti pro ocenění kombinací nákladového a výnosového způsobu
Příloha č. 18 - Indexované průměrné ceny, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění garáží porovnávacím způsobem
Příloha č. 18a - Trh s nemovitostmi - Poloha nemovitosti
Příloha č. 19 - Indexované průměrné, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění bytů porovnávacím způsobem
Příloha č. 20 - Indexované průměrné ceny, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění rekreačních a zahrádkářských chat porovnávacím způsobem
Příloha č. 20a - Indexované průměrné ceny za m3 ... + Konstrukce a vybavení ...
Příloha č. 21 - Úprava základních cen stavebních, popř. jiných pozemků pozemků
Příloha č. 22 - Základní ceny zemědělských pozemků podle bonitovaných půdně ekologických jednotek
Příloha č. 23 - Úprava základních cen zemědělských pozemků
Příloha č. 24 - Základní ceny lesních pozemků podle souborů lesních typů
Příloha č. 25 - Úprava základních cen lesních pozemků
Příloha č. 26 - Přiřazení jednotlivých dřevin do skupin lesních dřevin
Příloha č. 27 - Převodní tabulky bonitních stupňů lesních dřevin
Příloha č. 28 - Ceny (Kč/m2) mýtní výtěže Au v obmýtí u při zakmenění 1,0 podle skupin lesních dřevin
Příloha č. 29 - Náklady (Kč/m2) na zajištěné kultury c podle skupin lesních dřevin
Příloha č. 30 - Věkové hodnotové faktory fa, pro skupiny lesních dřevin při různém obmýtí
Příloha č. 31 - Úprava základních cen lesních porostů
Příloha č. 32 - Ocenění nelesních porostů podle §39
Příloha č. 33 - Ceny lesního porostu (Kč/m2) pro skupiny dřevin při zakmenění 1,0 k ocenění lesních porostů podle §40
Příloha č. 34 - Ceny ovocných dřevin
Příloha č. 35 - Ceny vinné révy včetně zařízení vinic
Příloha č. 36 - Ceny chmelových rostlin včetně zařízení chmelnic
Příloha č. 37 - Ceny okrasných rostlin
Příloha č. 38 - Koeficienty změn cen staveb - Ki
Příloha č. 39 - Koeficienty prodejnosti - Kp
3
VYHLÁŠKA
xx dne 3. xxxxx 2008,
o xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, (oceňovací vyhláška)
Xxxxxxxxxxxx financí xxxxx §33 odst.1 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx některých xxxxxx, (xxxx jen "xxxxx") xxxxxxx:
XXXX PRVNÍ
XXXXXXXX USTANOVENÍ
§1
Xxxxxxx xxxxxx
Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxx x xxxxx x postupy xxx xxxxxxxxx způsobů xxxxxxxxx xxxx, xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx.
§2
Xxxxxxxx xxxxx
Xxx xxxxx xxxx vyhlášky xx xxxxxx:
x) halou xxxxxx x xxxxxx xxxx více podlažích, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx vnitřních xxxxxxxx vymezených svislými xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx 400 x3, xxxx xxxx než dvě xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx; xx svislé xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx prvky, xxxx xxxx zejména xxxxxx a xxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx 1,7 x; zastavěná plocha xxxx činí xxxxxxx 150 m2,
x) xxxxxxxx xxxxxxx stavba, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx1) xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx pozemku x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx 100 x2; xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx,
c) xxxxxx xxxxxx počet xxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxx, x xxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx oznámení xxxxxxxxxx xxxxx2), xx xxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxx provádí. X xxxxxxxxx, kdy xxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx, počítá se xxxx stáří od xxxx, x němž xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx-xx xxxxx stavby xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xx roku xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, a xxxx-xx x dispozici xxx xxx, xxxx se xxxxxxx,
x) xxxxxxx xxx rodinnou rekreaci
1. xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx prostorem xxxxxxx 360 x3 x xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 80 x2, včetně xxxxxx, xxxxxx a podsklepených xxxxx; může xxx xxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x podkroví,
2. zahrádkářská xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx 110 x3 x xxxxxxxxxx plochou xxxxxxx 25 x2, xxxxxx verand, xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx; xxxx být xxxxxxxxxxx x xxx nejvýše xxxxx nadzemní xxxxxxx x podkroví,
3. xxxxxxxxx domek x xxxxxxxxxx xxxxx obce xx zastavěnou xxxxxxx xxxxxxx 80 m2, xxxxxx xxxxxx, vstupů x xxxxxxxxxxxxx xxxxx; xxxx xxx xxxxxxx xxx nadzemní xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx,
4. xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx, x níž xxx původní xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxxx xxxxxx soubor xxxxxxxxxxx xxxxxxx nemovitou xxxxxxx, pozemkem xxxxxxxxxx xxxxx stavbou x xxxxxxxxxxxx jedním nebo xxxx společně xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx pod xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx-xx xxxxxx funkční xxxxxxx z vydaného xxxxxxxx rozhodnutí3), xxxxxxxxxx xxxxxxxx3) xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx3). Ve xxxxxxxx xxxxx xxxx xxx x xxxx zastavěných xxxxxxx,
f) pozemkem xxxxx xxxxxx xxxxxxx x vodním xxxxx4), xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxx, x xxxx xxxxxxx evidovaný v xxxxxxxx nemovitostí x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx5), xx němž xx koryto vodního xxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx,
x) xxxxxxxx uměle xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, určená xxxxxxxxx k xxxxx xxx, x xxxxxxxxx xxxx x technickou xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx vodní hladiny,
x) xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx vytvořená xxxxx s objemem xx 2 xxxxxxx x3 po xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx prostoru, x xxxxxxxx xxxxxxxx 9 x, měřeno xx xxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xx 60 x3/x xxxx x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx přesáhnout xxxxxx xxxxxxxxx průtoku z xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx přivaděče,
x) xxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx stavu xxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x Malém lexikonu xxxx České xxxxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxx x období počínajícím xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxx. Xx xxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx následující xx xxx vydání. Xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx xx xxxxxxx z xxxxx obyvatel xxxx xxxxxxxxxx ke dni xxxxxxx,
x) xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx a xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xx pozemcích xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx lesa,
x) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx x xxxx xxxxxx x keře, xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx x zastavěném29) x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx také xxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx k plnění xxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxx i xx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx břehových xxxxxxx x doprovodná xxxxx xxxxxxxxxx.
XXXX XXXXX
XXXXXXXXX XXXXXX X XXXX
XXXXX X
XXXXXXXXX STAVEB XXXXXXXXXX XXXXXXXX
§3
Xxxxxx x xxxx
(1) Xxxx xxxxxx a xxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx nelze xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx mezi xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §4 až §11.
(2) Xxxx xxxxxx x xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx prostoru, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xx m3 xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx účelu užití x upravenou xxxxx xxxxxxxx 3.
(3) Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxx x přílohách č. 2 x 3 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx X1 xx X5, Xx x Xx xxxxx xxxxxx
XXX = XX × X1 × X2 × X3 × X4 × X5 × Ki × Xx,
xxx
XXX xxxxxxxx cena xxxxxxxx,
XX základní xxxx xxxxx přílohy č. 2 xxxx č. 3,
X1 xxxxxxxxxx přepočtu xxxxxxxx xxxx xxxxx druhu xxxxxxxxxx uvedený x příloze č. 4,
K2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ceny xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, popřípadě xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx podle xxxxxx
6,60 | |
X2 = 0,92 + | ___________ , |
XXX |
xxx
0,92 x 6,60 xxxx xxxxxxxxx,
PZP xxxxxxxx zastavěná xxxxxx x m2,
X3 xxxxxxxxxx přepočtu základní xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx podle xxxxxx
2,10 | ||
X3 = | _________ | + 0,30 xxx xxxxxx, |
x | ||
2,80 | ||
X3 = | __________ | + 0,30 xxx xxxx, ne však xxxx xxx 0,60, |
x |
xxx
x xx xxxxxxxx výška xxxxxxx v xxxxxxx,
2,10; 2,80; 0,30 x 0,60 xxxx xxxxxxxxx,
X4 koeficient xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
n xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 15 x xxxxxxx x. 1 xxx xxxxxx x x tabulce x. 2 xxx xxxx, x nadstandardním vybavením, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x vybavení x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x uvedených tabulek.
Xxxx xxxxx, xx
x) xxxx-xx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, která xx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxx 8 xxxx. x) xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx objemový xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 a připočte xx k součtu xxxxxxxxxx podílů; přitom xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx,
x) xx-xx ve xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 2 xxxx 3, xxxxxx xx xxxx objemový xxxxx xxxxxxxxxxxx standardnímu xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx konstrukce xxxxxxxxx xxxxx bodu x) x stanoví xx xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx x),
x) xxxxx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x příslušné tabulce přílohy č. 15, xxxxxxxx se xxxx objemový podíl xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxx xxxxxxxxxxx K4 xx xxxxxxx xxxxxxxx xx 0,80 do 1,20, xxxxx xxx xxxxxxxxx jen výjimečně xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, kterým xx xxxxxxx fotodokumentace, xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx konstrukcí x xxxxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx;
X5 koeficient xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
(4) Xxxxxxxx budova x xxxxxxxx hala xx xxxxxxx xxxxx §17.
§4
Inženýrská x speciální pozemní xxxxxx
Xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx stavby xxxxxxx a malé xxxxx xxxxxx oceňované xxxxx §14 odst. 1, xx zjistí xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, kterou xx x3, x2, x, xxx nebo xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 5 x xxxxxx xx xxxxxxxxxxx X5 x přílohy č. 14, Xx z přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
§5
Xxxxxxx xxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx domek
(1) Cena rodinného xxxx6), xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx rekreačního xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx větší než 1&xxxx;100 m3 xxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx zemědělské usedlosti xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x příloze č. 20a x xxxxxxx x. 1 x cena xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx domku xx xxxxxx xxxxxxxxxxx počtu x3 obestavěného xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, základní xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 6, stanovenou v xxxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxx x upravenou xxxxx xxxxxxxx 2.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx domu, rekreační xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x příloze č. 6 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx X4, X5, Xx a Kp xxxxx xxxxxx
XXX = XX x X4 x K5 x Xx x Xx,
xxx
XXX xxxxxxxx xxxx upravená,
XX xxxxxxxx cena xxxxx přílohy č. 6,
K4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx vypočte xxxxx xxxxxx
K4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 xxxx konstanty,
n xxxxxx objemových xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 15 x tabulce x. 3, x nadstandardním xxxxxxxxx, snížený x xxxxxx podílů konstrukcí x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxx xxxxx, že
a) xxxx-xx ve výčtu xxxxxxxxxx x vybavení x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx 8 xxxx. x) xxxx přílohy; xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx xx x xxxxxx objemových xxxxxx, přitom xx xxxx ostatních xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx,
x) xx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx náklady xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxx dvojnásobek xxxxxxx standardního xxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 6, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx standardnímu xxxxxxxxx xxxx v xxxxxxx konstrukce xxxxxxxxx xxxxx bodu x) x xxxxxxx xx xxx xx nový xxxxxxxx xxxxx postupem xxxxx bodu a),
x) xxxxx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx uvedená x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx se xxxx objemový podíl xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxx xx xx xxxxxx objemových xxxxxx.
Xxxx xxxxxxxxxxx K4 xx xxxxxxx xxxxxxxx xx 0,80 do 1,20, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxx výjimečně xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, kterým xx xxxxxxx fotodokumentace, xxxxx x xxxxxxxx popis xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx s podstandardním xxxx. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X5 koeficient polohový xxxxx přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx 1994,
Xx koeficient prodejnosti xxxxxxx v příloze č. 39.
(3) Je-li xxxxxxx xxx užíván i x xxxxx xxxxxx xxx k xxxxxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxx charakter jeho xxxxxxx, ocení xx xxxx xxxxxx jako xxxxxxx dům. Xxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx užívání, xxxxxx xx xxxxx xxxxx §3.
(4) Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx části, xxx xxxxxx xx to, xxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x obytnou xxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx samostatně, xxxxxxx xxxxxx část, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx rodinného xxxx, se ocení xxxxx §5. Koeficienty X1 až K4 xx xxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx na obytné xxxxx. Obestavěný xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxxxxxxxx prostoru xxxxxxxxx domu xxxxxxxxxxxx.
(5) Při xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx domku, pokud xxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx účelům, xx xxxxxxxxx obdobně xxxxx odstavců 3 x 4.
§6
Rekreační xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx
(1) Cena xxxxxxxxx chaty x xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx v příloze č. 20, x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x3 obestavěného xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 7, xxxxxxxxxx x závislosti xx xxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx odstavce 2.
(2) Xxxxxxxx xxxx rekreační chaty x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x příloze č. 7 xx xxxxxx koeficienty X4, X5, Xx x Xx xxxxx xxxxxx
XXX = XX x K4 x X5 x Xx x Xx,
xxx
ZCU xxxxxxxx xxxx upravená,
ZC xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 7,
K4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx stavby xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
kde
1 x 0,54 jsou xxxxxxxxx,
x součet xxxxxxxxxx podílů xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, uvedených x příloze č. 15 v xxxxxxx x. 4, x nadstandardním vybavením, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxx xxxxx, xx
x) není-li xx xxxxx xxxxxxxxxx x vybavení v xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx konstrukce, xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxx, zjistí xx xxxx xxxxxxxx podíl xxxxx xxxx 8 xxxx. x) této xxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx xx x xxxxxx objemových podílů, xxxxxx se xxxx xxxxxxxxx objemových xxxxxx xxxxxx,
x) xx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle přílohy č. 7, xxxxxx xx xxxx objemový xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x případě xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx c) x xxxxxxx xx pro xx xxxx objemový xxxxx postupem xxxxx xxxx a),
c) xxxxx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx uvedená v xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx xx její xxxxxxxx podíl xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Výše xxxxxxxxxxx K4 xx xxxxxxx rozpětím xx 0,80 xx 1,20, xxxxx lze překročit xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx zdůvodnění, xxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, výčet a xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx x podstandardním xxxx. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X5 xxxxxxxxxx polohový xxxxx přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, vztažený x cenové xxxxxx xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx uvedený x příloze č. 39.
§7
Xxxxxxxx xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxx xxxxxx, kromě xx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx porovnávacím xxxxxxxx x xx xxxxxxxx x xxxx xxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x3 obestavěného xxxxxxxx, xxxxxxxx způsobem xxxxxxxx v příloze č. 1, xxxxxxxx cenou xxxxxxxx x příloze č. 8, stanovenou x xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx stavby xxxxxxx x příloze č. 8 xx násobí koeficienty X4, X5, Xx x Xx xxxxx xxxxxx
XXX = XX x X4 x X5 x Xx x Xx,
xxx
ZCU xxxxxxxx xxxx upravená,
XX xxxxxxxx xxxx podle přílohy č. 8,
X4 koeficient xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
x xxxxxx xxxxxxxxxx podílů xxxxxxxxxx x vybavení, xxxxxxxxx x příloze č. 15 v xxxxxxx č. 5, x nadstandardním xxxxxxxxx, xxxxxxx o součet xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx s podstandardním xxxxxxxxx.
Xxxx xxxxx, xx
x) xxxx-xx xx xxxxx konstrukcí x vybavení v xxxxxxxxx tabulce přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx ve xxxxxx xxxxxxxxx, zjistí se xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx 8 xxxx. b) této xxxxxxx; zjištěný xxxxxxxx xxxxx se vynásobí xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx se x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx objemových xxxxxx xxxxxx,
x) je-li xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 8, odečte se xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx c) a xxxxxxx xx xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx x),
x) xxxxx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 a odečte xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx
Xxxx xxxxxxxxxxx X4 je xxxxxxx xxxxxxxx od 0,80 xx 1,20, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx zejména xxxxxxxxxxxxxxx, výčet a xxxxxxxx xxxxx jednotlivých xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Ki xxxxxxxxxx xxxxx xxx staveb xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x xxxxxx úrovni xxxx 1994,
Kp xxxxxxxxxx prodejnosti xxxxxxx x příloze č. 39.
§8
Garáž
(1) Cena samostatné xxxx řadové, xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx1) jiné xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, nebo rozestavěné xxxxxx, xx zjistí xxxxxxxxxxx xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx uvedeným v příloze č. 1, základní cenou xxxxxxxx x příloze č. 9, xxxxxxxxxx x závislosti xx xxxxx xxxxxxxxxx x upravenou podle xxxxxxxx 2.
(2) Xxxxxxxx xxxx garáže xxxxxxx v příloze č. 9 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx X4, X5, Xx x Xx xxxxx xxxxxx
XXX = XX x X4 x X5 x Xx x Xx,
xxx
XXX xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx,
ZC xxxxxxxx cena xxxxx přílohy č. 9,
K4 koeficient xxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxx xxxxx vzorce
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 jsou xxxxxxxxx,
x xxxxxx xxxxxxxxxx podílů xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, uvedených x příloze č. 15 v xxxxxxx x. 6 x xxxxxxxxxxxxxx vybavením, xxxxxxx o xxxxxx xxxxxx konstrukcí x xxxxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxx xxxxx, xx
a) xxxx-xx xx výčtu xxxxxxxxxx x xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, která xx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx 8 xxxx. x) této xxxxxxx; zjištěný objemový xxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx se k xxxxxx objemových xxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podílů xxxxxx,
x) xx-xx xx stavbě xxxxxxxxxx, xxxxx náklady xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle přílohy č. 9, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx provedení xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx c) x xxxxxxx xx pro xx xxxx xxxxxxxx xxxxx postupem xxxxx xxxx a),
x) xxxxx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx tabulce přílohy č. 15, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx podíl xxxxxxxxxxxx 1,852 a xxxxxx xx xx součtu xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxx xxxxxxxxxxx X4 je xxxxxxx rozpětím od 0,80 xx 1,20, xxxxx lze xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, výčet x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx resp. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
K5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x xxxxxx úrovni xxxx 1994,
Kp xxxxxxxxxx prodejnosti xxxxxxx x příloze č. 39.
(3) Xxxxx xxxxxxxxx plocha xxxxxx, nerozdělená xxxxxxxx, xxxxxxxx 100 x2 xxxx stavba má xxxx než dvě xxxxxxx, xxxxxx se xxxx xxxxxx xxxxx §3.
§9
Xxxxxx
(1) Xxxx studny xx zjistí xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 10 x xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxx. Takto xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X5 x přílohy č. 14, Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
(2) Xxxxxxxx xxxxxx se xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx xx 150 xx.
(3) Vrtaná xxxxxx x vnitřním xxxxxxxx xxx 500 xx xx ocení xxxx studna xxxxxx.
(4) Xxxx xxxxxx, xxxxx trvale neslouží xxxxx účelu xxx xxxxxx xxxx nebo xxxxx podstatnou vadu, xxxx x xxxxxx xxxxxx 20 % x ceny xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, x xxxxxx xxxx xxxxxxxx studny xx xxxx xxxxxx.
§10
Xxxxxxxx xxxxxx
(1) Cena xxxxxxxx úpravy, xxxxx xx, která xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx způsobem x xx xxxxxxxx x xxxx xxxx, xx zjistí xxxxxxxxxxx xxxxx měrných xxxxxxxx xxxxxxxx cenou uvedenou x příloze č. 11, popřípadě x příloze č. 5 a xxxxxx xx xxxxxxxxxxx X5 x přílohy č. 14, Xx x přílohy č. 38 x Xx z přílohy č. 39. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 11, xxxxxxxxx x příloze č. 5, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx přiměřeně x xxxxxxxx x násobí xx koeficienty X5 x přílohy č. 14, Ki x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
(2) Xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 11 na xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx oceňovanou xxxxx §3 xxxx X, K přílohy č. 2 xxxx podle §5, xxxx-xx s xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx užívány xxxx tvoří-li jejich xxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxx. 1 xxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx x. 2.5, 2.7, 15, 19, 21, 23 přílohy č. 11, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxx 2,0 až 3,5 % ze xxxxxxxx xxxx stavby xxxxxxxxx xxxxx §3 xxxx X, X přílohy č. 2 nebo ve xxxx 3,5 xx 5,0 % ze xxxxxxxx ceny xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §5, xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxx xxx staveb oceňovaných xxxxx §7 x 8, xxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.
(3) Cena xxxxxxxx úpravy neuvedená x příloze č. 5 nebo příloze č. 11 xx zjistí xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx a upraví xx koeficientem Xx x přílohy č. 39.
§11
Xxxxxxxxx xxxxxx x hřbitovní xxxxxxxx
Xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx hřbitovní xxxxxx xx zjistí xxxxxxxxxxx xxxxx měrných jednotek xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 12. Xxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx jako xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X5 x přílohy č. 14, Xx x přílohy č. 38 x Kp z přílohy č. 39.
§13
Byt x xxxxxxxx prostor
(1) Cena xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x příloze č. 2 xxx xxxxx X, K, xxxx rozestavěného bytu x cena nebytového xxxxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx8), xxxx vybavení x příslušenství1), xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx domu9) x xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxx podíl x xxxx stavby:
x) x rodinného xxxx xxxxxxxxxxx počtu x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx způsobem xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx za x2 xxxxxxxxxx podle přílohy č. 6, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2,
x) x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx počtu x2 xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xx x2 xxxxxxxxxx xxxxx xxxx stavby x přílohách č. 2 x 3 x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.
(2) Základní xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x přílohách č. 2, 3 a 6 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx X1, X4, X5, Xx a Xx xxxxx xxxxxx
XXX = XX x K1 x X4 x X5 x Ki x Xx,
xxx
XXX xxxxxxxx cena upravená,
K1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx základní xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v příloze č. 4.
U xxxx xxxx nebytového prostoru x xxxxxxxx xxxx xx použije koeficient X1 = 1,000,
X4 xxxxxxxxxx vybavení xxxxxx a oceňovaného xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx x. 7, 10, 12 xx 17, 19 xx 26 přílohy č. 6 xxxxx xxxx stavby x xxxx v xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x. 7, 9, 11, 13, 14, 15, 18 xx 23, 25, 26 příloh č. 2 a 3 podle typu xxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx položky se xxxxxxxx xx vztahu x xxxxxxxx stavby) xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx a vybavení xxxxxxxxx v příloze č. 15 x tabulkách x. 1 až 3, x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx o součet xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x vybavení x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxx xxxxx, xx
x) xxxx-xx xx xxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx x příslušné xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx se její xxxxxxxx podíl xxxxx xxxx 8 písm. x) xxxx xxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxx podíl xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x připočte xx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, přitom xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx,
x) xx-xx ve xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx než xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx příloh č. 2, 3 x 6, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx příslušející xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jako x případě xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx x) x xxxxxxx xx pro xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx podle bodu x),
x) chybí-li xx xxxxxx konstrukce xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, vynásobí xx xxxx objemový xxxxx koeficientem 1,852 x xxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxx koeficientu X4 xx omezena xxxxxxxx od 0,80 xx 1,20, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxx xx základě xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx;
K5 koeficient xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx podle přílohy č. 38, xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
(3) Xxxx xxxxxxxxxxxxx stavby, které xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx úpravy, xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx sloužící výhradně xxxxxxxxxx užívání, xx xxx účely ocenění xxxx xxxx nebytového xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxx x k ceně xxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx velikosti xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx.
§14
Xxxxxx, xxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx
(1) Xxxx xxxxxx xxxxxxx10) x xxxx xxxxx nádrže xx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxx třeba xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx x xx xxx jejich xxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx KR1 xx XX8, Xx x Kp xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx pod xxxxxxx a) x x). Způsob xxxxxxx xxxx stavby, xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx XX1 až XX8 xxxx xxxxxxx x příloze č. 13, xxxxxxxxxx Ki x příloze č. 38 x xxxxxxxxxx Xx x příloze č. 39:
a) pro xxxxxx x intenzívním xxxxxx ryb x xxxxx xxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxx xxxxxx")
XXXxx = XX x XX1 x XX2 x XX3 x KR4 x XX5 x XX6 x XX7 x XX8 x Xx x Kp,
xxx
XXXxX xxxx stavby xxxxxxxx xxxxxxx,
XX xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx částí xxxxxxx xxxxxxx,
XX1 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx,
XX2 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx významu,
XX3 koeficient xxxxxxxx xxxxx,
XX4 koeficient xxxxxxxxxxx xxxxxx,
KR5 xxxxxxxxxx začlenění xx xxxxxxx,
KR6 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx,
XX7 xxxxxxxxxx xxxxxxxxx,
XX8 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx,
Xx xxxxxxxxxx xxxx cen xxxxxx,
Kp xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx,
x) xxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx nádrž
XXXX = CS x XX1 x XX2 x Xx x Xx,
CSMVN = CS x XX1 x XX2 x Xx x Xx,
xxx
XXXX xxxx xxxxxx ostatního xxxxxxx,
CSMVN xxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx.
§15
Xxxxxxxxxxx xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx druhé xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx stavu xxxxxx po xxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xx podle xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x podíly xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx v příloze č. 15. Pro xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 15 xx výše xxxxxx xxxxxxxxxxxxx konstrukcí xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
(2) Xxx nebo xxxxxxxx xxxxxxx, popřípadě xxxxxx xxxxx, xxxxx vzniknou xxxx se xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx společných xxxxx xxxx na xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx10a), xx z hlediska xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. Jejich xxxx xx xxxxxx podle xxxxxxxxxx části druhé xxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx x projektové xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx-xx projektová xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxx se z xxxxxxxxxxxxxxx stavu xx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xx sníží x xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx ke xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.
§16
Xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx
(1) Xxxx xxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx soud xxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxx úřadem xxxxxxxx xxxxxxxxxx11) xxxxxxxx povoleno xxxxxxxxxx12) z xxxxxx xxxxxxxx technického xxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx použitelného xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxx xx zbourání x odklizení materiálu x popřípadě i x xxxxxxx na xxxxxx xxxxxx.
(2) Xxxx stavby, k xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx povolení stavebního xxxxx13), se xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x xxxxxxx, xx xxx o stavbu, xxxxx je xxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx technického xxxxx.
(3) Xxxxxxx-xx xxxxxxx na zbourání x odklizení materiálu x popřípadě x xxxxxxx na xxxxxx xxxxxx obvyklou xxxx xxxxxxxxxxxx materiálu, xx xxxx xxxxxx xxxxxx.
§17
Jiná xxxxxx
Xxxxxxxxx-xx xx x xxxx xxxxxxxx xxxxx, cena xxxxxx xx zjistí podle xxxx xxxxxxx, které xx xxxx xxxxx xx její xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx x x době xxxxxx xxxxxxx, x xxxxxx se xxxxxxxxxxxx Xx. Xxxxxxx-xx xx xx xxxxxxxx ceny xxxx xxxxxxxxxxxxx staveb xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx vyhlášky, xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39 xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
§18
Xxxxxx xxx xxxxxxx
Xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx pevným xxxxxxxx14), se ocení xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxx xxxx x staveb xxxxxxxxxxx podle §3, 5 až 8 xxxx §17, xx xxxxxx koeficientem 0,90. Xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x případě, xx chybějící xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx koeficientu xxxxxxxx xxxxxx X4.
§19
Xxxxxx x více xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx
Xx-xx stavba xxxxxxxxx xx dvou xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx konstrukčních xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx stavby xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.
§20
Xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx
Xx-xx xxxxxx určena xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx, xxxxx xx celá xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx účelu xxxxx, xxx-xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, přičemž xx xxxxxxxxxx k xxxxxxx x podkrovnímu xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Nelze-li xxxx užití xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx se xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx účelu xxxxxxxx xxxxx za xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx. Tato xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx příslušnými xxxxxxxxxxx, xxxxxxx Ki xx xxxxx na použitou xxxxxxxx cenu. Xxx xxxxxxxxxx Xx xx xxxxxxx xxx úpravu xxxxxxxx ceny Xx xxxxxxxx. Půdní a xxxxxxx prostor, pokud xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x užívání xxx xxxxxx xxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x různým xxxxxx x xxxxx xx xxxxx uvedenou x této vyhlášce xxx daný xxxx xxxxxxx.
§21
Opotřebení xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxx xxxxx §3 xx 13 xx xxxxx x opotřebení xxxxxxxx xxxxxxxxxx v příloze č. 15. X této xxxx se připočte xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx podle xxxx nákladů xx xxxx xxxxxxxx, snížená x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx prodejnosti Xx xxxxxx.
(2) X xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx nebo xxxxxx xxxxx x x xxxx stavby xxxxxxx x §17 xx xxxx sníží x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(3) Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx bez xxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx nemovité xxxxxx obdobného xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx uvedená x příloze č. 15 xx xxxxx o 20 xx 40 %. Xxx xxx postupovat x x případě xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx její xxxxxxxxx xxxxxxxx doložena.
(4) X případě výskytu xxxxxx15) xx xxxxxx xx stavebním povolením xxxxxxx xx 28. xxxxx 1991 se xxxx xxxxxx xxxxxxx xx odpočtu xxxxxxxxxx xxxxx odstavců 1 xx 3 o 7 %. Výskyt xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx.
HLAVA XX
XXXXXXXXX XXXXXX XXXXXXXXX XXXXXXXXXXX X VÝNOSOVÉHO XXXXXXX
§22
(1) Xx-xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx x pozemkem, xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §3, xxxxx xx xxxxxxxxx nákladového x xxxxxxxxxx xxxxxxx.
(2) Xx-xx stavba, xxxxxxxxx xxxx převažující xxxx, xxxxxxx typu X, X, X, X, R, X, X xxxxx přílohy č. 2 xxxx xxxx C, X, X xxxxx přílohy č. 3 x xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx v xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxx stavba xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx-xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x její xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxx stavba xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx způsobu. Nájemné xx xxxxxxxxxxx plochy xx xxxxxxx xx xxxx obvyklého nájemného xxxxx §2 xxxx. 1 zákona. Xxxxx-xx xxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx nájemné x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx se xxxx xxxxxx nákladovým xxxxxxxx xxxxx xxxxx X.
(3) Xxxxxxxx-xx xxxxxxx smlouva xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx k xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, jako xx nebyly xxxxxxxxx xxxxxxxxxx způsobem xxxx xxxxx xxxxxxxx 2, xxxx-xx stavbou xxxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xx x těchto xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(4) Xx-xx xxxxxxx smlouvou xxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxx podle odstavců 1, 2 x 3 xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx bez xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xx ocenění xxxxxxxxx nákladového x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx-xx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx odstavců 1, 2 a 3, xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxxx-xx xxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxx-xx v xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx jinak.
(5) Stavby xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx stanice, xxxxxxxxxxxx se pro xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx, xxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §3 xxx xxxxxx na jejich xxxxxxxxxx xxxxxx.
(6) Xxxxx xxxxxx, které xxxx xxxxxxxx památkou, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 nebo 2 xxxx 3, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x výnosového xxxxxxx.
(7) Xxxx xxxxxx xxxxx odstavců 1 xx 3 xx xxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx bez xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx způsobem x xxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xx stanoven v příloze č. 17 v tabulce x. 2 xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x. 1 na xxxxxxx xxxxxxx rozvoje xxxxxxxxxxx.
§23
(1) Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x §22 xxxxxxxx xxxxxxxxx způsobem xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
XX = | N | x 100, |
x |
xxx
XX cena xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,
X roční xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx následujících xxxxxxxx,
x míra xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx v příloze č. 16; x xxxxxx x xxxxxxxxxxxx užitím se xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx; jsou-li xxxxxx xxxxx užití xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, použije se xxxxx míra xxxxxxxxxxxx.
(2) Xxxxx nájemné xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxx dokladů x xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxx xx-xx x xxxx nájemné xxxxx než xxxxxxx, xxxx xx nájemné xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx §2 xxxx. 1 xxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx prokazatelně xxxxxxxxxx. Roční xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xx podlahové plochy xxxxxx, které xx xxxxx pronajmout x xxxxx xx xxxxxx x celkové xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx ploch jednotlivých xxxxxxx x členění xxxxx xxxxx xxxxx x uvedením xxxxxxxxx, xxxxxxx se do xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx jsou xxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx, xxxxxx, prádelny, xxxxxxx, xxxxxxx apod., xxxxx xxxxxx xxxxxxx x nájemní smlouvě. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx nepronajatých xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx stav xxxxxxx xxxxxxxxxx užívání nebo xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x v xxxxx xxxx předpoklad jejich xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx průkazného xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, výčet a xxxxxxxx popis těchto xxxxxxx.
(3) Do xxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxxx nemovitostí.
(4) Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxx odstavců 2 x 3 se xxxxx x 40 % x o xxxxxxx x pozemku, xx-xx jiného vlastníka. Xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx-xx xxxxxx x pozemek ve xxxxxxxxxxx xxxxxx právnické xxxx fyzické osoby, xxxxx xx x 5 % x xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxx mapy xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx §28 a §28a. Xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx stavbami xxxxxxxxxxx xxxxx §22 odst. 1 xx 3. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxx 50 % x ročního xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 a 3.
(5) Xxxxxxx xx xxxxx samostatně podle xxxxx třetí, popřípadě xxxxxx xxxxxxx podle xxxxx páté.
XXXXX XXX
XXXXXXXXX STAVEB X XXXX POROVNÁVACÍM XXXXXXXX
§24
Garáž
(1) Xxxx xxxxxxxxx samostatné xxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx garáže, xxxxx xxxxxxx příslušenství xxxxxx xxxxxx, kromě xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §26 x 26a, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx m3 obestavěného xxxxxxxx, xxxxxxxx způsobem xxxxxxxx v příloze č. 1, xxxxxxxxxxx průměrnou xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 18 x xxxxxxx x. 1 x upravenou xxxxx xxxxxxxx 2. X této xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx garáže uvedené x příloze č. 9.
(2) Xxxx xxxxxxxx se xxxxxx podle vzorce:
XX = XXX x I,
xxx
XX xxxx xxxxxxxx xx x3 obestavěného xxxxxxxx,
XXX indexovaná xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 18 tabulky č. 1,
X xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vypočtený xxxxx vzorce:
I = IT x Xx x Xx,
xxx
XX xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
3 | |
IT = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Ti xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx trhu x přílohy č. 18a xxxxxxx x. 1.
Xxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §26 x 26a, xx xxxxxxx xxxxxxx indexu xxxx stanovená pro xxxx stavbu;
Xx xxxxx polohy se xxxxxxx xxxxx vzorce:
5 | |
Xx = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx indexu xxxxxx z přílohy č. 18a xxxxxxx x. 2.
Xxx xxxxxx, xxxxx xxxxx příslušenství ke xxxxxx oceňované xxxxx §26 x 26a, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx polohy xxxxxxxxx xxx tuto stavbu;
Xx xxxxx xxxxxxxxxx x vybavení xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
5 | |
Xx =1 + | Σ Xx x X6, |
x=1 |
xxx
Xx hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx znaku xxxxxx konstrukce x xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 18 xxxxxxx x. 2.
Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx tabulkách xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx x-xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitosti xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx kvalitativního xxxxx xxxxx.
Indexy xx xxx xxxxx výpočet xxxxxxxxxxxx xx tři xxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxx garáže xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx způsobem zahrnuje xxxxxxxxx i cenu xxxxxx příslušenství, xxxx xxxxxxxx xxxxxx, uvedené x příloze č. 11, xxxxx xxxxxxx 2.7.
(4) Xxxxx xxxxxxxxx plocha xxxxxx, nerozdělená xxxxxxxx, xxxxxxxx 100 m2 xxxx xxxxxx xx xxxx než xxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxx garáže xxxxx §3.
(5) Xxxxxxx x xxxxxxxxx trvalé xxxxxxx se ocení xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxx.
§25
Xxx xx xxxxxxxxxxx xxxx
(1) Cena xxxxxxxxxxx xxxx xx vlastnictví xxxxx zákona o xxxxxxxxxxx bytů8) x xxxxxx xxxx J x K x přílohy č. 2, xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx1), které je xxxxxxxx xxxxxxxx stavby, x xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx9), xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x2 xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx cenou xxxxxxxx x příloze č. 19 xxxxxxx č. 1 xxxxxxxxx xxxxx odstavce 2. X xxxx xxxx xxxx xx xxxxxxxx standardní xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx xxx nachází, xxxxxxx x příloze č. 2.
(2) Xxxx upravená xx xxxxxx xxxxx xxxxxx:
XX = XXX x X,
xxx
XX cena xxxxxxxx za x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx,
XXX xxxxxxxxxx průměrná xxxx podle přílohy č. 19 xxxxxxx x. 1,
X xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx:
X = XX x Ip x Xx,
xxx
XX xxxxx trhu xx xxxxxxx podle xxxxxx:
3 | |
XX = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
kde
Xx xxxxxxx kvalitativního xxxxx i-tého xxxxx xxxxxx xxxx z přílohy č. 18a tabulky x. 1;
Xx xxxxx xxxxxx se xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
x | |
Xx = 1 + | Σ Xx, |
i=1 |
xxx
Pi xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pásma i-tého xxxxx xxxxxx xxxxxx x přílohy č. 18a xxxxxxx x. 4 xxxx x. 5 xxxx x. 6 x xxxxxxxxxx na velikost xxxx, xx které xx xxx xxxxxxx.
x xxxxxxx xxxxx xxxxx v příslušné xxxxxxx přílohy č. 18a;
XX xxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xx stanoví xxxxx xxxxxx:
9 | ||
Iv= | (1 + Σ Xx) | x X10, |
i=1 |
xxx
Vi hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x vybavení x přílohy č. 19 tabulky č. 2.
Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, charakteristik jejich xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx uvedených příloh.
Xxxxxxx x-xxxx xxxxx xx stanoví xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.
Index xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx další xxxxxxx xxxxxxxxxx na xxx xxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx způsobem xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xx ceně příslušenství xxxxxx, které xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx jsou xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx x vedlejší xxxxxx xxxxxxxx výhradně xxxxxxxxxx xxxxxxx.
(4) Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxx třetí x xxxx.
§26
Rekreační xxxxx x zahrádkářská xxxxx
(1) Cena xxxxxxxxx rekreační xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xx zjistí vynásobením xxxxx m3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx cenou xxxxxxxx v příloze č. 20 x tabulce x. 1 xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2. V xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx vybavení xxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxxxxxxxx chaty uvedené x příloze č. 7.
(2) Xxxx xxxxxxxx se xxxxxx podle vzorce:
XX = XXX x X,
kde
XX cena upravená xx x3 obestavěného xxxxxxxx,
IPC xxxxxxxxxx xxxxxxxx cena xxxxx přílohy č. 20 xxxxxxx x. 1,
X xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vypočtený xxxxx xxxxxx:
X = XX x Xx x Xx,
xxx
IT xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxx vzorce:
3 | |
XX =1 + | Σ Ti, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx i-tého znaku xxxxxx trhu x přílohy č. 18a tabulky č. 1;
XX index xxxxxx se xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
11 | |
Xx = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx x přílohy č. 18a tabulky x. 3;
XX xxxxx konstrukce x xxxxxxxx se xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
9 | ||
Iv = | (1+Σ Xx) | x X10, |
x=1 |
kde
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx i-tého xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx x přílohy č. 20 xxxxxxx x. 2.
Xxxxxx hodnocených xxxxx, xxxxxxxxxxxxxx jejich xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x jejich xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx tabulkách xxxxxxxxx xxxxxx.
Hodnota x-xxxx znaku xx xxxxxxx začleněním xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx kvalitativního xxxxx xxxxx.
Indexy se xxx xxxxx výpočet xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxx-xx indexovaná xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx chaty xxxxxxx x příloze č. 20 xxxxxxx x. 1, xxxxxx xx jejich xxxx xxxxx §6.
(4) Xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx chaty xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx způsobem xxxxxxxx i xxxx xxxxxxxxxx úprav tvořících xxxx příslušenství, uvedených x příloze č. 11, xxxxx xxxxxxx x. 15, 19, 21, 23 x 34, a xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx1), pokud xxxxxx xxxxx xxxxxx zastavěných xxxxx xxxx větší xxx 25 x2.
(5) Xx-xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx ploch xxxxx xxxxxxxxxx staveb xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx větší xxx 25 m2, xxxxx xx xxxx xxxxxx samostatně podle xxxxx druhé.
(6) Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx se xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx třetí x xxxx.
§26a
Rodinný xxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxx dokončeného xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxx, které xxxxx x původní xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, o obestavěném xxxxxxxx do 1 100 x3, se xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx prostoru xxxxxxxxx xxxx, rekreační xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx způsobem xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx cenou xxxxxxxx x příloze č. 20a x xxxxxxxxx xxxxx odstavce 2. V této xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx chalupy xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x příloze č. 6.
(2) Cena xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx:
XX = XXX x I,
xxx
XX cena xxxxxxxx za 1 x3 obestavěného xxxxxxxx,
XXX xxxxxxxxxx průměrná xxxx podle přílohy č. 20a xxxxxxx x. 1,
X xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vypočtený xxxxx xxxxxx:
X = XX x Ip x Xx,
xxx
XX xxxxx xxxx xx stanoví xxxxx xxxxxx:
3 | |
XX = 1 + | Σ Xx, |
i=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx znaku xxxxxx xxxx xxx přílohy č. 18a xxxxxxx x. 1;
IP index xxxxxx se stanoví xxxxx xxxxxx:
x | |
Xx = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Pi xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pásma x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxx přílohy č. 18a tabulky x. 3, 4, 5 x 6 x xxxxxxxxxx na xxxx xxxxx stavby x podle xxxx, xx xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxx, xxxxxxxxx chalupa xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx;
x celkový xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx;
XX xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx stanoví xxxxx xxxxxx:
12 | ||
Xx = | (1 +Σ Xx) | x X13, |
x=1 |
xxx
Vi xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pásma x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x vybavení xxx přílohy č. 20a tabulky x. 2.
Popisy hodnocených xxxxx, xxxxxxxxxxxxxx jejich xxxxxxxxxxxxxx pásem x xxxxxx hodnoty jsou xxxxxxx x tabulkách xxxxxxxxxxx xxxxxx.
Hodnota x-xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitosti xxxxx jejích xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.
Xxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x příloze č. 20a tabulce x. 1 xxxx xx-xx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxx xxx podnikání, xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxx §5.
(4) Xxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxxx, zjištěná xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxx venkovních xxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx v příloze č. 11, kromě xxxxxxx x. 15, 19, 21, 23 x 34, x xxxxxxxxx xxxx vedlejších xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx zastavěných xxxxx xxxx xxxxx xxx 25 x2.
(5) Xx-xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx ploch xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx tvořících xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, rekreační xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx 25 x2, xxxxx se xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx části xxxxx.
(6) Pozemky x xxxxxxxxx trvalé porosty xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx části xxxxx x xxxx.
ČÁST XXXXX
XXXXXXXXX XXXXXXX
§27
Xxxxxx mapa xxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx obsahuje xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx.
(2) Textová xxxx xx xxxxxxx X4 xxxxxxxx
a) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx k xxxxxxxxx jeho dalšího xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxx x velikosti x charakteru xxxx, xxxxxxxx x vnějším xxxxxxxx x místním xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx,
x) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxx xxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx xx skutečným xxxxxx v xxxxxx,
x) xxxxxxxx ke xxxxxxx xxx, xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx grafické xxxxx, a xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx,
x) xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x předpoklad xxxxx xxxx xxxxxxxxx.
(3) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx formátu X4 xxxxxxxx
x) xxxx xx xxxxxxxxxx stavebních xxxxxxx xx xxxxx xxxx x xxxxxxx 1:5000 nebo větším,
x) xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxx zejména xxxxx obcí, xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxx x xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx čísla xxxxxxx,
x) xxxx jednotlivých xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx vymezených xxxxxx xxxxxx xx shodným xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
(4) Xxxxxxxx xxxxxxxx x členění oceňovaného xxxxxxx xxx §9 xxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxx skutečným stavem xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx prokazuje xxxxxxxxx xxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx, snímkem x xxxxxxxxxxx xxxx (případně xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx-xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx hranice xxxx xxxx xxxxx), xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx úřadu, potvrzujícího, xx x oceňovanému xxxxxxx xxxxx vydán xxxxxxxxx xxxx16), xxxxxx xxxxxxxxxx17) xxx xxxxxx xxxxxxx18), xxxxxx učiněno xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx19), xxxxxx xxxxxxxx veřejnoprávní xxxxxxx20), nebyl stavebnímu xxxxx xxxxxxx záměr xxxxxxxxxx xxxxxx12) ani xxxxxx xxxxxxxx řízení x xxxxxxxxxx xxxxxx11), x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xxxx zpřístupňuje veřejnosti.
(5) Xxxxxxx, xxxxx x cenové xxxx xxxx ve xxxxxxx xxxxxx s vyznačenou xxxxx, xxxxx x xxxxxxx, jehož xxxxx xxxx xx skupinách xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx cenami, xx xxxxx podle xxxxxxxxxxx odstavce §28 x §28a nebo xxxxx §32 xxxx. 2.
(6) Xxxxxx-xx x xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx funkční xxxxx xxxxxx jednotného xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx cenou, xxxxx xx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxx §28 x §28a nebo xxxxx §32 xxxx. 2, x xxxxxxxx xxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxx xxx 1 : 1000 xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxxx ploch a xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
(7) Xxxx-xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxx mapě stavebních xxxxxxx, zjistí xx xxxx xxxxxxxxxx pozemku xxxxx §28 a §28a.
(8) Xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx vyhláškou obce xxxxxxxx xxxx xxx 2 xxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx použít x xxxx xxxxxxx xx zjistí xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.
§28
Xxxxxxxx xxxxxxx neuvedený v xxxxxx mapě stavebních xxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx xx x2 xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx nebo pozemku x xxxxxx účelu xxx užívaného činí:
x) 2 250 Xx x xxxxxxx městě Xxxxx,
b) x xxxxxx, jejichž xxxxxxx xxxxxxxxxxx území sousedí x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
XX = Xx x 5,00,
xxx
Xx xxxx xxxxxxx x Kč/m2, xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
Xx = 35 + (α - 1000) x 0,007414,
x němž
α xxxxx xxxxxxxx x xxxx; xxx α xxxx xxxxx α ≥ 1000; xx-xx xxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxx než 1000, xxxxxxx xx α = 1000,
x) 1100 Xx v Xxxx, Ostravě,
x) x obcích, xxxxxxx xxxxxxx katastrální xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x), xxxxxx vypočtenou xxxxx vzorce
XX = Xx x 3,50,
s tím, xx v Bohumíně xx xxxxxxxx xxxx 400 Kč x x Hlučíně 300 Xx,
x) 800 Xx x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxxxx Lázních, Xxxxxx Xxxxxxx, Jihlavě, Xxxxxxxxx Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxxxxxx, Plzni, Xxxx xxx Labem x Xxxxx,
f) x obcích, jejichž xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx pod xxxxxxxx x), xxxxx Xxxxxxxx xxx Nisou x Xxxxx, xxxxxx vypočtenou xxxxx xxxxxx
XX = Xx x 3,00,
x xxx, xx v Xxxxxxxxxxxx xx základní xxxx 400 Xx x x Xxxxxxxx 200 Xx,
x) 500 Xx v Českém Xxxxxxxx, Xxxxxx, Frýdku-Místku, Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxxxxxx, Xxxxx Xxxxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxxxxxx, Xxxxxxx x Xxxxxxxxx,
x) x xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx katastrálním xxxxxx xxxxx uvedeného xxx xxxxxxxx g), xxxxx Xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
XX = Xx x 2,50,
s xxx, xx x Xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx 400 Xx, x Litvínově 300 Xx, x Xxxxxxx 250 Kč, x Xxxxxx x Krupce 200 Xx,
i) 400 Kč xx xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxx, Břeclav, Xxxxx Xxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxx Brod, Hodonín, Xxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxx xxx Nisou, Jeseník, Xxxxx, Xxxxxxxxxx Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxx Xxxx, Litoměřice, Xxxxx, Xxxxxx, Náchod, Xxxx Xxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxxx, Písek, Xxxxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxx, Rakovník, Xxxxxxxx, Rychnov nad Xxxxxxx, Semily, Xxxxxxx, Xxxxxxxxxx, Svitavy, Xxxxxxx, Xxxxx, Tachov, Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx Xxxxxxxx, Xxxx nad Xxxxxx, Xxxxxx, Vyškov, Xxxxxx x Žďár nad Xxxxxxx,
j) v xxxxxx, jejichž xxxxxxx xxxxxxxxxxx území xxxxxxx x některým xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx uvedeného xxx xxxxxxxx i), xxxxxx vypočtenou xxxxx xxxxxx
ZC = Xx x 2,00,
x xxx, xx x Xxxxx Xxxxxxx xx základní xxxx 250 Kč x x Novém Boru 200 Xx,
k) x ostatních xxxxxx xxxxxxxxxxx pod xxxxxxx x) xx j), xxxxx Litomyšle, částku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
XX = Xx x 1,00,
x xxx, xx x Xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx 200 Xx,
x) x obce, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx a xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx jsou xxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx katastrálními xxxxxxx xxxx xxxx, xx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx cena xxxxx xxxxxx x) xx x) xxxxxxxxxxxx 0,65.
(2) Xxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 1 se upraví xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 a vynásobí xx koeficienty Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
(3) Cenou x Xx/x2 xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx16), rozhodnutím x umístění xxxxxx22), xxxxxxx xxxxxxxxx18), xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx19) x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx20), xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 6, xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. x) až x), xx zdůvodněním upravená xxxxx přílohy č. 21 a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39. Xxxxxx xxxxx, že
x) je-li x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxx jednoznačně xxxxxx xxxxxxx skutečně xxxxxxxxx xxxx pozemku, xxxxxxxx se xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,40; totéž xxxxx, je-li zvláštním xxxxxxx xxxxxxxxx23) xxxxxxxxx xxxxxxxx přípustná xxxxxxxxxxx xxxxxxx,
x) xxxx-xx x xxxxxxxxxxxxx dokladů xxxxx stavebního zákona xxxxxx xxxxxxx skutečně xxxxxxxxx xxxx pozemku, xxxxxxxx xx xxxx xxx celý xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,80.
(4) Xxxxx x Xx/x2 xxxxxxxxxxxxx pozemku xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx území24) xxx xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx plochy, xxxxxxxx sportoviště a xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx, x výjimkou xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 7, xx xxxx uvedená x xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx l), xxxxxxxxxx koeficientem 0,50. Xxxx xxxx se xxxxxx xx zdůvodněním xxxxx přílohy č. 21 a xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
(5) Cenou x Xx/x2 xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx plochy, xxxxx xxxxx xxxxxxxx funkční xxxxx se xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx odstavce 2 je xxxx xxxxxxxxx xxxxx odstavce 2, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,40.
(6) Cenou x Xx/x2 pozemku xxxxxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx ostatní xxxxxx xx způsobem využití xxxxxxx dráha, dálnice, xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx24a), xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx24b) a xxxxxxx xxxxxxxxxxxx25), xxxxx xxxx xxxxxxxx komunikace (dále xxx "komunikace"), xxxxx x xxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx nebo xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutím x xxxxxxxx xxxxxx22) xxxx xxxxxxxxxx plánem16), xx xxxx uvedená x xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx x), xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Přitom platí, xx
x) slouží-li xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx24a) xxxx xx-xx ke stejnému xxxxx xxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxx, upraví xx jeho xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. a) xx l) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx tabulky x. 3 přílohy č. 21 x xxxxxxxx se xxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 38 a Kp x přílohy č. 39.. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx zpevněným, xxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxx cena uvedená x xxxxxxxx 1 xxxx. x) až x), upravená xxxxxxxxxxxx 0,60 a xxxxxxx xxxxxxxxxxx takto upravené xxxx,
b) je-li xxxxxxxxx xxxxxxx komunikace xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx-xx x souboru xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx-xx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxxxx domem, xxxxxxx, restaurací x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx x ubytovacími službami, xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx úplatných služeb, xxxxxx služeb xxxxxxxxxx, x administrativními xxxxxxx, xxxxxx parkovacích x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx uvedená v xxxxxxxx 1 xxxx. x) až l) xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx a přirážkami xxxxx xxxxxxx x. 1 x příloze č. 21 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
(7) Xxxxx x Xx/x2 xxxxxxx, xx který xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx, týkající xx xxxxxxxxx x jim xxxxxxxxx činností xxxx x nimi souvisejícími xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx x odstavci 1 xxxx. x) až x), vynásobená xxxxxxxxxxxx 0,50 x městech x počtem xxx 250 xxx. obyvatel, xxxxxxxxxxxx 0,75 x xxxxxx x počtem xx 5 do 250 tis. obyvatel x xxxxxxxxxxxx 1,15 x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx cena se xxxx xxxxxxxx koeficienty Xx z přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
(8) Pro xxxxxx ocenění xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx 1 xx 7 x v §28a. Xxxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx odstavcích xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx použití xxxxxxxx: 2, 3, 6, 4, 7 x 5.
(9) Xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx 8 xxxx xxxxxxx 20 Xx/x2.
§28a
Společná xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Pozemky xxxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 6 a xxxxx §31 x §32 odst. 3 x 4 xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx.
(2) Pozemek xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x druhu xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx xx xxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxx zastavění xxxxx xxxxx §28 xxxx. 2.
(3) Je-li xx jeden xxxx xxxx pozemků ve xxxxxxxx xxxxx vydán xxxxxxxxx xxxx16), územní xxxxxxxxxx22) nebo xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx20), xxxxx xx podle xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.
§28a xxxxxx xxxxxxx předpisem x. 387/2011 Sb. x xxxxxxxxx xx 1.1.2012
§29
Zemědělský xxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx x xxxxx pozemku xxxx xxxx, chmelnice, xxxxxx, xxxxxxx, ovocný xxx a trvalý xxxxxx porost, xxxx-xx xxxxxxx plánem nebo xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, se zjistí xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx uvedeny x příloze č. 22.
(2) Xxxxxxxx xxxx podle xxxxxxxx 1 xx upraví xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 23 a xxxxxxxx xx koeficientem Xx x přílohy č. 39.
(3) Xx-xx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx nebyl xxxxxxxxx, ocení xx xxxxxxxxx základní cenou x Xx/x2 zemědělských xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx území, xxxxxxxx xx zvláštním právním xxxxxxxx26). Tato xxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 23 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx Kp x přílohy č. 39.
(4) Není-li xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 1 xxxx xxx 6 xxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §38 x nezastavěném xxxxx31), xxxxxx xxx 5 xxx, ocení xx xxxxx xxxxxxx xxxxx §32 odst. 4 a vynásobí xx koeficientem 0,65.
(5) Cena xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xx 4 činí xxxxxxx 1 Xx/x2.
§30
Xxxxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx s lesním xxxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx lesního xxxxxxx x nelesního pozemku x xxxxxx porostem (xxxx xxx "xxxxx xxxxxxx"), xxxx-xx územním xxxxxx xxxx regulačním xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx využití xxx xxxx předmětem xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx řízení xxxxx stavebního xxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx skupině. Xxxx lesního xxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx porostních xxxxxxxxx, xxxxx jsou na xxx vymezeny. Xxxx x Kč/m2 xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx lesních xxxx xxxx uvedeny x příloze č. 24.
(2) Xxxxxxxx cena xxxxx xxxxxxxx 1 se xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 25 x vynásobí se xxxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 39.
(3) Cena xxxxxxxx xxxxx odstavce 2 xxxx nejméně 1 Xx/x2.
§31
Xxxxxxx xxxxx plochy
(1) Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxxxxxxxxxx xxxxx §4, xxxxx xxxxxxx a xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, se xxxxxx xxxxx §28 xxxx. 1, upraví xx xxxxxxxxxxxx přirážkami x xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
(2) Xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx dílem xxxxx regulačního xxxxx16), xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx22), územním souhlasem18), xxxxxxxxx stavebnímu xxxxx19) xxxx veřejnoprávní xxxxxxxx20), xxxxx xxxxxxx x xxxx vodní nádrže, xx xxxxxx xxxxx §28 xxxx. 1 xxxx. x) xx x), xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx podle přílohy č. 21 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 a Xx x přílohy č. 39.
Přitom xxxxx, že
x) xx-xx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx jednoznačně zřejmá xxxxxxx xxxxxxxx zastavěná xxxx pozemku, xxxxxxxx xx cena xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,20; xxxxx xxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx,
x) není-li z xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxxx zákona xxxxxx xxxxxxx skutečně xxxxxxxxx xxxx pozemku, vynásobí xx xxxx xxx xxxx xxxxxxx koeficientem 0,60.
(3) Cena xxxxxxx nezastavěné xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx rybníku a xxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxx §28 xxxx. 1 xxxx. x) xx x), upraví se xxxxxxxxxxxx přirážkami x xxxxxxxx podle přílohy č. 21 x vynásobí xx xxxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 38, koeficientem Xx x přílohy č. 39 x xxxxxxxxxxxx 0,20.
(4) Xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx malé xxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxx pod xxxxx x x jejich xxxxxxx stavebními součástmi, xxxxx x xxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx plánem16), xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx22), xxxxxxx xxxxxxxxx18), xxxxxxxxx xxxxxxxxxx úřadu19) nebo xxxxxxxxxxxxx smlouvou20) xx xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v m2, xxxx xxxxxxx x §28 xxxx. 1 xxxx. a) až x), xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38, koeficientu Xx z přílohy č. 39 x
x) xxxxxxxxxxx 0,06 x pozemku x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx
b) xxxxxxxxxxx 0,05 v nezastavěném xxxxx.
(5) Cena xxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxx vodní xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx toku, xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx x cena xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xx zjistí jako xxxxxx xxxxxx xxxxxx x x2, xxxx xxxxxxx x §28 xxxx. 1 xxxx. x) xx l), xxxxxxxxxxx 0,07 x xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39.
(6) Zjištěná xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxx 20 Xx/x2 a xxxxx xxxxxxxx 2 xx 5 xx xxxxxxx 10 Xx/x2.
(7) Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx27) xxxxxx, xxxxxxx x bažiny xx zjistí xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x x2, koeficientu 0,25 x průměrné xxxxxxxx ceny xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx území26), xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x. 1 přílohy č. 23 a xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39. Tuto xxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx x 50 %, xxxxx xxxx xxxxxxx 1 Kč/m2.
§32
Jiné xxxxxxx
(1) Xxxxxxx x xxxxxx části, xxxxx podle §9 xxxx. 1 písm. x) xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx územního xxxxx28),3) nebo xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx3) xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxx §28 odst. 2 xxxx 6 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx 0,30. Xxxx xxxx xxxx nejméně 20 Xx/x2.
(2) Cenou x Xx/x2 xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx podle §28 xxxx. 2, xx xxxx xxxxxxxx xxxxx §28 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,40. Xxxx xxxx xxxx xxxxxxx 20 Xx/x2.
(3) Xxxx pozemku xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx výměry x m2, průměrné xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx v daném xxxxxxxxxxxx území26), upravené xxxxx xxxxxxx x. 1 přílohy č. 23, koeficientu Xx x přílohy č. 39 x xxxxxxxxxxx 0,25. Xxxx cenu xxx xx xxxxxxx věcného xxxxxxxxxx xxxxxx xx x 50 %, xxxxx xxxx xxxxxxx 1 Xx/x2.
(4) Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx 1, 2 x 3 x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx není xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx, lesním xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx zjistí jako xxxxxx xxxx uvedené x §28 xxxx. 1 písm. x) xx l), xxxx xxxxxx x m2, xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39 x xxxxxxxxxxx 0,06, xxx-xx o xxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxx31).
(5) Na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx ceny podle xxxxxxxx 4 xxxxxx xx x 50 %, xxxxx cena xxxxxxxx podle odstavců 4 x 5 xxxx xxxxxxx 10 Xx/x2.
XXXX XXXXXX
§33
§33 (xxxx xxxxxx) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 450/2012 Xx.
§34
§33 (xxxx xxxxxx) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 450/2012 Xx.
XXXX PÁTÁ
XXXXXXXXX XXXXXXXX XXXXXXX
§35
Xxxxx porost xx xxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx je xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 26 x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x porostu.
(2) Xxxxxxxx xxxx x Xx/x2 xxxxxxxxxxxx skupin xxxxxx se xxxxxx xxxxx xxxxxx
Ha = [(Xx - x) x xx + x] x Xx,
kde
Xx xxxxxxxx xxxx skupiny xxxxxx xx věku xx xxx ocenění,
Xx cena xxxxx xxxxxx skupiny xxxxxx xx xxxx xxxxxx x xxx příslušný xxxxxxx xxxxxx,
x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx,
xx xxxxxx xxxxxxxxx faktor xxx xxxxxx u, xxx xx dni xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx,
Xx zakmenění xx xxxx ke xxx xxxxxxx.
(3) Xxxxx o zastoupení xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, x xxxxxx xxxx, bonitním xxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx32) x xxxxx se, xxxxxxxxx upraví, podle xxxxxxxxxx stavu. Převodní xxxxxxx xxxxxxxxx stupňů xxxxxxx dřevin jsou xxxxxxx x příloze č. 27.
(4) Cena xxxxx xxxxxx Xx xx xxxx u xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx dřevin, xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xx uvedena x příloze č. 28; pro xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 28, xxxxx xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x příloze č. 26, xx xxxx mýtní xxxxxx Xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
(5) Obmýtí x se přebírá x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx nebo x xxxxx hospodářské osnovy. Xx-xx x xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx nejnižší obmýtí xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 28, použije xx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xx-xx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx v xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx x příloze č. 28, xx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx obmýtí xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx obmýtí.
(6) Xxxxxxx na x2 xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx uvedeny x příloze č. 29. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxx kulturu xxxxxxxx xxxxxx na založení xxxxxxx porostu, xx xxxxxxxxx xxxxxxx kultury, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxxxx až xx doby xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx33) x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx kultury, xxxxxxxxx náklady na xxxx x mlaziny x náklady xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx.
(7) Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx x příloze č. 30.
(8) Pro obmýtí xxxxxxxxx v příloze č. 30, xxxxx xx v xxxxx xxxxxxx obmýtí xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x příloze č. 26, se xxxxxxxx cena xx x2 xxxxxxx dřevin xxxxxxx xxxxx xxxxxx
| &xxxx; | &xxxx; | &xxxx; | &xxxx;
1
|
&xxxx; | &xxxx; |
| &xxxx;
Xx =
|
&xxxx;
[(Xx - x)
|
&xxxx;
x xx x
|
&xxxx;
__ + x]
|
&xxxx;
x
|
&xxxx;
Xx,
|
| &xxxx; | &xxxx; | &xxxx; | &xxxx;
xxx
|
&xxxx; | &xxxx; |
kde
Xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx ve xxxx xx dni xxxxxxx,
Xx cena xxxxx xxxxxx skupiny xxxxxx xx věku xxxxxx x pro xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx,
c xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx,
Ba zakmenění xx věku xx xxx xxxxxxx,
xx xx xxxxxxxx z přílohy č. 30 xxx nejblíže xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx,
1/xxx je xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx, xxx číselná hodnota x xx převezme x přílohy č. 30 xxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx ze stejného xxxxxxx xxxx hodnota xx.
(9) Je-li xxxxxxxx věk xxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx uvedené x příloze č. 30, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx cena xx x2 xxxxxxx dřevin xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
Ha = Xx x Xx,
xxx
Xx cena xxxxx xxxxxx skupiny xxxxxx xx věku xxxxxx u xxx xxxxxxxxx bonitní xxxxxx,
Xx xxxxxxxxx xx xxxx xx dni xxxxxxx.
(10) Xx-xx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx než xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx plánu nebo xxxxx hospodářské xxxxxx x xxxxxxxx věk xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x rozpětí xxx xxxxx xxxxxx Xx přiřazené skupinám xxxxxx x příloze č. 28, xx věkový xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx x základní xxxx za x2 xxxxxxx dřevin xx xxxxxxx podle xxxxxx
Xx = Aa x Xx,
xxx
Xx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx x, xx. xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxx stupeň xxxxxxxx interpolací x xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 28,
Xx xxxxxxxxx xx xxxx xx xxx xxxxxxx.
§36
(1) Xxxx-xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx lesní xxxxxxxxxxx xxxxxx vyhotovena, xxxxxx se údaje x zastoupení xxxxxx x lesním porostu, x xxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx skutečnosti. Xxxxxx se xxxxxxxx x xxxxxxxxxx plánu xxxxxxx xxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
(2) Je-li xxxx xxxxx xxxxxx Xx xxxxx xxx xxxxxxx xx zajištěnou kulturu x, xxxxxxxxx u xxxx s xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx porostu xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x příloze č. 29.
(3) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx kultury xxxxxxx x příloze č. 29 upravený xxxxx xxxxxx skutečného x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx jedinců34), xxxxxxx 1,3 násobku minimálního xxxxx xxxxxxx.
(4) Xxx xxxxxxx vlastnického xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx §40 x průměrného zakmenění x plochy xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, průměrné xxxxxx dřevin, xxxxxxxxx x průměrného procenta xxxxxx, xxxxxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxx hospodářském xxxxx xxxx lesní xxxxxxxxxxx xxxxxx.
(5) Xxx xxxxxxxxx víceetážových xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx obnovou xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx lesních xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
§37
Cenová xxxxxxxx, xxxxxx a xxxxxxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx §35 x 36 se xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x. 1 xx 3 přílohy č. 31 xxxxxxx x. 1, 2 x 3 xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39.
(2) Xx-xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxx základní xxxx xxxxxxxxxxxx Xx xxxxxxxxxx xxxx hodnota 1,00 xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx x xxxx oceňované xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx 0,005/xxx (xxxx xxx "věkový xxxxxxxxxx xxxxxxx porostu" Xx = 1 - (x - a) x 0,005).
(3) Xxxx-xx splněny xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx srážek, xxx xxxxxxxx cenu snížit xx o 75 %.
§39
Nelesní xxxxxx
(1) Xxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx větší xxx 1&xxxx;000 m2, s xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx 50 xx, lze xxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 32.
(2) Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 je součtem xxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x listnatých xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 32 xxxxxxxxx č. 2 x 3.
(3) Xxxxxxxxxx dřeviny v xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx do příslušných xxxxxx xxxxx přílohy č. 26.
(4) Xxxx jednotlivých xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx přílohy č. 37 x zjistí podle xxxxxx
CSD = XXX x XXX x XXX x XXXXX x X5 x Xxx x Xxx x Kz x Kp,
xxx
XXX xxxx xxxxxxx xxxxxx,
XXX výměra xxxxxxxxx porostu x x2,
PSD xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx,
CNP xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x Xx/x2 pro xxxxxxxxxx porosty xxxxxxx x tabulce x. 2 a xxx xxxxxxxx porosty xxxxxxx x tabulce x. 3 přílohy č. 32,
XXXXX xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx č. 1 přílohy č. 32,
X5 xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x přílohy č. 14,
Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx pokryvnosti x přílohy č. 37 tabulky x. 28,
Xxx xxxxxxxxxx sadovnického xxxxxxx x přílohy č. 37 xxxxxxx x. 29,
Xx xxxxxxxxxx xxxx zeleně x přílohy č. 37 tabulky x. 30,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx z přílohy č. 39.
§40
Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx zjednodušeným xxxxxxxx
(1) Xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
(2) Xxxx xxxxxxx porostu podle xxxxxxxx 1 xx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx skupin xxxxxx x xxxxxx jejich xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx lesním xxxxxxx.
(3) Cena jednotlivých xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx
XXXX = VSD × XXX × Xx × Kp,
x němž
XXXX xxxxxxxx xxxx skupiny xxxxxx v Xx,
XXX xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx v x2,
CSD xxxx x Xx/x2 xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx dřevin, xxx, xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx 1,0 x tabulek x. 1 xx 6 x příloze č. 33,
Ba xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xx xxx xxxxxxx,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx uvedený x příloze č. 39.
(4) Xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxx v lesním xxxxxxx, x xxxxxx xxxx, bonitním stupni x zakmenění xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx hospodářské osnovy x xxxxx xx, xxxxxxxxx upraví xxxxx xxxxxxxxxx stavu. Xxxxxxxx xxxxxxx bonitních xxxxxx xxxxxxx xxxxxx jsou xxxxxxx x příloze č. 27.
§41
Xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx, xxxxxxxx a okrasné xxxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx a xxxxxxx xxxxxx, jakož x xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx:
a) xxx xxxxxx dřeviny x příloze č. 34, xxxxxxxxx xx xxxx 1 - xxxxxxxxxx xxxxxxx x Xx/x2 x xxxx 2 - xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx výsadba, xxxxxx v Xx/xx,
x) xxx révu xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x příloze č. 35, xxx xxxx 1 - komerční xxxxxx x Kč/m2, xxxx 2 - podnožové xxxxxx x Xx/x2, xxxx 3 - xxxxxxxxxx xxxxxx v Xx/x2 x xxxx 4 - ostatní xxxxxxx xxxxx xxxx x Xx/xxx,
x) xxx chmelové xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 36, pro xxxx 1 - xxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x část 2 - chmelnice x ozdravenými xxxxxxxxxx.
(2) Základní cena xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx kategorie v příloze č. 37, xxxxxx trvalých xxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxx pozemcích do 1&xxxx;000 x2 včetně xxxx x xxxxxx xxxxxx xx 50 xx xxxxxx, se xxxxxxxx upraví věcně xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x přílohy č. 37 x vynásobí xx xxxxxxxxxxx X5 x přílohy č. 14 a Kz x tabulky x. 30 přílohy č. 37.
(3) Xxxx podle xxxxxxxx 1 xxxx 2 xx vynásobí xxxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 39.
(4) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 x 3 nesmí xxx xxxxx xxx 1 % z xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x tabulkách x. 2 xx 6 přílohy č. 37.
§42
Xxxxxxxxx xxxxxxxx dřevin, xxxxx xxxx, okrasných xxxxxxx x jejich smíšených xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx
(1) Pro xxxxx xxxx xxxxxxxx a xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx, popřípadě xxx xxxxx určené xxxxxxxxx xxxxxxx předpisem, xx xxxx xxxxxxxx porostů xxxxxxxx xxxxxx, vinné xxxx, xxxxxxxxx rostlin x jejich xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx více xxxxxxxxx xx funkčním xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §5, 6, 13, 25, 26, x 26a xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3 až 5.
(2) Celková xxxxxxxx plocha xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx dřevin, xxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x jejich xxxxxxxxx porostů, xxxxxxxxxxx xxxxx tohoto ustanovení xx pozemcích xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxx 1&xxxx;500 x2 včetně. Xxxxxxxxx xxxxxxx se v xxxxx případě rozumí xxxxxx xxxxxxx průmětů xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx součástí. Pokud xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx 1&xxxx;500 x2, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx révy, xxxxxxxxx xxxxxxx a jejich xxxxxxxxx porostů xxxxx §41.
(3) Xxxx xxxxxxxx dřevin xxxxx xxxxx 2 přílohy č. 34 x ostatní xxxxx xxxx xxxxx xxxxx 4 přílohy č. 35 xx xxxxxxxx zjištěné xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 2 x 5 xxxx §32 x podle xxxxxx mapy stavebních xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx 0,045.
(4) Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx přílohy č. 37 je xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx plochy xxxxxx xxxxxxxx porostů xx xxxxxxxxx oceňovaných podle §28 xxxx. 2 x 5 xxxx §32 odst. 2 x podle cenové xxxx stavebních pozemků xxxx x xxxxxxxxxxx 0,085.
(5) Cena xxxxxxxxx trvalých xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx vinné xxxx xxxxxxxxxxx podle odstavce 3 x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx odstavce 4 je součinem xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle §28 xxxx. 2 x 5 xxxx §32 xxxx. x xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx obce x xxxxxxxxxxx 0,065.
XXXX XXXXX
XXXXXXXXX XXXXXXXXXXX XXXX XXXXXXXXXXXXX X XXXXXXXXXXXX XXXX X XXXX XX XXXXXXXX X XXXXXXX XXXXXXXXXXX X XXXXXXXXXX XXXXXXXX
§43
Xxx oceňování xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxx xx xxxxxxxx xxxx vyplývajících x xxxxxx xxxxx x xxxxxxx technických x obchodních poznatků, xx. know-how, (dále xxx "xxxxxxxxx xxxxx"), xxxxx jsou xxxxxxx xxxx souvisejících x xxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxx pořizovatelů xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxx xxxxxx podle xxxxxx
n | xx | |
Xx | Σ | ____________, |
j=1 | x | |
(1+___ ) x | ||
100 |
xxx
Xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,
xx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx práva x xxxxxx, po xxxxx xxxx xxxxx užíváno, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §17 xxxx. 2 xxxx. a) zákona xxxx roční xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx §17 odst. 2 xxxx. x) zákona,
x míra xxxxxxxxxxxx x procentech xxxxxxx x příloze č. 16,
x xxxxxxxx xxxxx xxxx, xx kterém xxxx xxxxx xxxxxxx,
x xxxxx xxx, po xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, nejvýše xxxx xxxxx xxx xxxxx §17 xxxx. 3 xxxxxx.
XXXX SEDMÁ
XXXXXXXX, ZÁVĚREČNÁ X XXXXXXXXX USTANOVENÍ
§44
Xxxxxxxxx koeficientů prodejnosti
(1) Pro xxxxxx, xxxxx netvoří xxxxxxxxxxxxx x jiným xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx do vlastnictví xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx8), xxxxxxxxx
x) podle §3, 4, 5 x 6 xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xx xxxxx xxxxx x xxxx xxxxxx uvedený x příloze č. 39,
x) xxxxx §13 se x přílohy č. 39 xxxxxxx Xx podle xxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxxx byt xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx,
(2) Xxx xxxxxx, které xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx stavbám xxxxxxxxxx
x) xxxxx §24 xx xxxxxxx Xx xx sloupce 10 přílohy č. 39,
c) xxxxx §25 xx použije Xx xx sloupce 7 přílohy č. 39,
d) xxxxx §26 se xxxxxxx Kp xx xxxxxxx 12 přílohy č. 39,
x) xxxxx §26a xx použije Xx xx sloupce 11 přílohy č. 39,
x) xxxxx §13 xx xxxxxxx Xx xxxxx stavby, xx které xx xxxxxxxxx byt xxxx xxxxxxxx xxxxxxx nachází.
(3) Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §3, 4, 5, 6, 24, 26, 26a xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx nejnižší Xx xxxxxx staveb, stanovený xxxxx odstavce 2.
(4) Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §4 xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §3, 5, 6, 24, 26 x 26a, xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx Kp xxxxxxx xxxx v xxxxxxxx 3.
(5) Xxx xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §31, se xxxxxxx Xx xxxxxx stojící xx pozemku, pokud xxxxxxx příslušenství xxxxxx xxxx. Xx-xx pozemek xxxxxxxxx xxxxx stavbou xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxx se xxxxxxxxxx této stavby.
(6) Xxxx-xx xx xxxxxxx xxxxxx více xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §3, 4, 5, 6, 24 x 25, 26, 26a xxxx i xxxxxx xxxxxxxxx podle §7, 8, 9 x 10, xxxxxxxxx 11, xxxxx xxxx x určenému xxxxx xxxxxxxxx, použije xx xxx ocenění xxxxxxx xxxxxxxx Xx xxxxxxxxxxxx stavbám xxxxxxxxxx xxxxx §3, 5, 6 x 24, 25, 26, 26a, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxx-xx xx pozemku x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §31, xxxxxx xxxxxxxxx podle §4, popřípadě i xxxxxx xxxxxxxxx podle §7, 8, 9, 10 a 11, xxxxx jsou x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, použije xx xxx xxxxxxx xxxxxxx Xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §4, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxxx stavby xxxx. Xxxx-xx xx xxxxxxx xxxxx stavby xxxxxxxxx xxxxx §7, 9, 10, xxxxxxxxx 11, xxxxx jsou x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxx ocenění pozemku Xx xx xxxxxxx 11 přílohy č. 39, xxxxx xxxx dále xxxxxxx xxxxx.
(7) Xxxxx-xx xxxxxxx, popřípadě xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x ostatní xxxxxx, oceňované xxxxx §28 xxxx. 5 x §32 xxxx. 2, xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxx xx pro xxxxxxx xxxxxxx Xx tohoto xxxxxxx. Xxxxx-xx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx pozemku xxxxxxx x xxxxxxx plocha, xxxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 5 x §32 xxxx. 2, xxxxxxx xxxxx x xxxx pozemky druhu xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x nádvoří, xxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Kp xxxxxxx xxxxx pozemku xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx.
(8) Xxxx-xx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxx-xx xx xxxxxxx jen xxxxxx xxxxxxxxx podle §7, 9, 10, 11 x xx xxxxx x zastavění xxxxxxxxxx plánem16), rozhodnutím x xxxxxxxx xxxxxx22), xxxxxxx souhlasem18), ohlášením xxxxxxxxxx úřadu19) xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx20) xxxxxxx xx Xx xxxxxxx xxxxxx; xxxxx na xxx bylo xxxxxx xxxxxxxxxx x změně xxxxxxx xxxxx24), použije xx Kp ze xxxxxxx 9 přílohy č. 39. Xxx xxxxxxxxx pochybnostech x určení budoucí xxxxxx se xxxxxxx Xx ze xxxxxxx 11 přílohy č. 39.
(9) Xxxxx-xx xxxxxxx, xx xxxxxx není žádná xxxxxx xxxx jsou xx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx podle §7, 9, 10, 11, xxxxxxxx Kp xxxxx xxxxxxxx 8 x je-li xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx určen x zastavění, použije xx Xx podle xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxx-xx xxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxx xx Xx ze xxxxxxx 9 přílohy č. 39.
(10) X xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxx nebytovému xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx podle §13 xxxx §25 xx xxxxxxx Xx xxxxx xxxxxx, xx které xx oceňovaný byt xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
(11) Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39, kromě Kp xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx §14, xxxxxxx xxxxxxx podle §29, 30, 31 x 32 xxxx. 3 xx 5 x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §35 až 42 xxx xxxxxx xxxx zvýšit xx x 30 % xxxxxxx koeficientu v xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podklady, xxxxxxxxxxxxxxx x mapami, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Bez xxxxxxx xxxxxxxxxx nelze xxxxx xxxxxx uplatnit. Xxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxx přílohy č. 39, x xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx klimatických podmínkách, xxxxxxxxx x jiných xxxxxx závažných xxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx nemovitosti, xxxxx xxxxxxx ovlivňují xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxx x morální zastarání xxxxxx. Xxxxxxxxx Xx xxxxxxx x příloze č. 39, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx ocenění.
§45
Xxxxxxxx xxxx nemovitosti xx xxxxx x cenu xxxxxxx břemena na xx váznoucího zjištěnou xxxxx §18 xxxxxx, xxxxxxx xxxx o 80 % xxxxxxxx xxxx nemovitosti.
§46
Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx.
§47
Za xxxxxx plán xx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx i xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x územní xxxx xxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
§48
Xxxxxxx xx:
1. vyhláška č. 540/2002 Sb., xxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx některých xxxxxx (xxxxx x oceňování xxxxxxx),
2. xxxxxxxx x. 452/2003 Xx. Xx., xxxxxx se xxxx xxxxxxxx x. 540/2002 Xx., xxxxxx xx provádějí xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx majetku x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon x xxxxxxxxx xxxxxxx),
3. xxxxxxxx č. 640/2004 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 540/2002 Sb., kterou xx provádějí xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx majetku a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx majetku), xx xxxxx vyhlášky č. 452/2003 Sb.,
4. xxxxxxxx x. 617/2006 Xx., kterou se xxxx xxxxxxxx č. 540/2002 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 151/1997 Sb., o xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon x xxxxxxxxx xxxxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx,
5. vyhláška č. 76/2007 Xx., kterou xx mění vyhláška x. 540/2002 Xx., xxxxxx xx provádějí xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx majetku x x změně xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.
§49
Xxxxxxxx
Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx dnem 1. xxxxx 2008.
Xxxxxxx:
Xxx. Kalousek x. r.
Xxxxxxx x. 2 k xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx za x3 obestavěného xxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx vybavení x xxxxxxxx xxxx za x2 podlahové plochy xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Příloha x. 3 x xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxx xxxx xx x3 obestavěného xxxxxxxx xxxx a xxxx xxxxxxxxxx vybavení x xxxx xx x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x nebytového xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 4 x vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx základní xxxx podle druhu xxxxxxxxxx - X1 >>>
Příloha č. 6 k vyhlášce x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxx xxxx za x3 xxxxxxxxxxxx prostoru xxxxxxxxx xxxx, rekreačních xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxx xx x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 7 x xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxx ceny za x3 xxxxxxxxxxxx prostoru xxxxxxxxxxx chat x xxxxxxxxxxxxxx chat x xxxxxx standardní xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 8 k xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx ceny xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Příloha č. 9 k vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x jejich xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 13 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 16 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxx xxxxxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 17 x vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx podle analýzy xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx nákladového x výnosového způsobu >>>
Xxxxxxx č. 18 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx ceny, xxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxxxx pásma pro xxxxxxx garáží xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Příloha x. 20 x vyhlášce x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx m3 obestavěného xxxxxxxx rekreační xxxxx xxxx zahrádkářské chaty >>>
Příloha x. 20x x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx chalup, xxxxxxxxxxx xxxxx >>>
Příloha č. 21 k xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxx xxxxxxxxxx cen xxxxxxxxxx, xxxx. jiných xxxxxxx xxxxxxx >>>
Příloha x. 22 k xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx ceny xxxxxxxxxxxx xxxxxxx podle bonitovaných xxxxx ekologických xxxxxxxx >>>
Příloha x. 28 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxx (Xx/x2) xxxxx xxxxxx Au x xxxxxx u xxx xxxxxxxxx 1,0 xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 29 k xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxx (Kč/m2) xx xxxxxxxxx kultury x xxxxx xxxxxx lesních xxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 30 k vyhlášce x. 3/2008 Sb.
Xxxxxx hodnotové faktory xx, xxx skupiny xxxxxxx dřevin xxx xxxxxx xxxxxx >>>
Příloha x. 39 x vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxxx prodejnosti - Xx >>>
Xxxxxxxxx
Xxxxxx předpis x. 3/2008 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.2.2008.
Xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx uskutečněné xxxxxxx xxxxxxxxx x.:
456/2008 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx č. 3/2008 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/97 Sb., x xxxxxxxxx majetku x x xxxxx xxxxxxxxx zákonů, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, (xxxxxxxxx xxxxxxxx)
x xxxxxxxxx xx 1.1.2009
460/2009 Sb, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 3/2008 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákona x. 151/97 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxx xxxxxxxx), ve xxxxx xxxxxxxx x. 456/2008 Xx.
x xxxxxxxxx xx 1.1.2010
364/2010 Xx., kterým xx mění xxxxxxxx x. 3/2008 Xx., x provedení některých xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/97 Sb., x xxxxxxxxx majetku x x xxxxx některých xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxx xxxxxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
x xxxxxxxxx od 1.1.2011
387/2011 Xx., xxxxxx se xxxx xxxxxxxx x. 3/2008 Xx., x provedení xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/97 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, (xxxxxxxxx vyhláška), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
x účinností od 1.1.2012
450/2012 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 3/2008 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení xxxxxx č. 151/97 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx zákonů, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, (xxxxxxxxx vyhláška), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
s účinností xx 1.1.2013
Xxxxxx xxxxxxx č. 3/2008 Xx. byl xxxxxx právním xxxxxxxxx č. 441/2013 Sb. x xxxxxxxxx xx 1.1.2014.
Xxxxx jednotlivých xxxxxxxx xxxxx jiných xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx aktualizováno, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx změna shora xxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu.
1) §121 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
2) §120 xxxxxx x. 183/2006 Xx., x xxxxxxx xxxxxxxxx x stavebním xxxx (xxxxxxxx zákon), xx xxxxx zákona x. 68/2007 Sb.
4) §2 xxxxxxxx x. 23/2007 Xx., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx vodních xxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ČR,
§4 xxxx b) xxx 4. xxxxxxxx č. 26/2007 Xx., xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx x. 265/1992 Xx., x xxxxxxxx vlastnických x jiných věcných xxxx k nemovitostem, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, a xxxxx x. 344/1992 Xx., x katastru xxxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx (katastrální xxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxxxx xxxxxxxx).
5) Xxx 11 xxxxxxx č. 1 přílohy x xxxxxxxx č. 26/2007 Xx.
6) §2 xxxxxxx x) bod 2. xxxxxxxx x. 501/2006 Xx., o xxxxxxxx požadavcích xx xxxxxxxxx xxxxx.
7) Zákon č. 20/1987 Sb., x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.
8) Zákon č. 72/1994 Sb., kterým xx xxxxxxxx některé xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx k bytům x xxxxxxxxx prostorům x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxxx bytů), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
10) Kód 6 xxxxxxx x. 2 přílohy xxxxxxxx x. 26/2007 Sb.
10x) §17 xxxxxx č. 72/1994 Xx., ve xxxxx xxxxxx x. 103/2000 Xx.
11) §129 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
12) §128 xxxx. 3 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
13) §128 xxxx. 1 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
14) §119 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
16) §61 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
17) §76 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
18) §96 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
19) §104 xxxx. 1 zákona x. 183/2006 Sb.
20) §78 xxxx. 3 zákona x. 183/2006 Xx.
22) §79 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
23) Například xxxxxxxx x. 26/1999 Xx. hl. x. Xxxxx, o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxx v xx. x. Xxxxx, ve xxxxx xxxxxxxx xx. x. Xxxxx x. 26/2001.
24) §80 xxxxxx č. 183/2006 Xx.
24a) Xxxx 14 až 17 xxxxxxx č. 2 přílohy k xxxxxxxx x. 26/2007 Xx.
24b) §12 xxxxxx x. 13/1997 Xx., x pozemních xxxxxxxxxxxx.
25) §34 xxxxxx č. 128/2000 Xx., o xxxxxx.
26) Vyhláška č. 287/2007 Sb., x stanovení xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x přiřazenými průměrnými xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
27) Kód 11 xxxxxxx č. 2 přílohy k xxxxxxxx x. 26/2007 Xx.
28) §43 xxxxxx č. 183/2006 Xx.
29) §2 xxxx. x) xxxxxx x. 183/2006 Sb.
30) §2 xxxx. x) zákona x. 183/2006 Sb.
31) §2 xxxx. f) xxxxxx x. 183/2006 Xx.
33) §2 xxxx. 6 xxxxxxxx x. 139/2004 Sb., xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx x sazenic xxxxxxx xxxxxx, o xxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx porostů x x zalesňování xxxxxxx xxxxxxxxxxxx za xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx lesa.
34) §2 xxxx. 3 xxxxxxxx x. 139/2004 Xx.
Xxxxxxxx k xxxxxxx x. 22
1) §8 xxxxxxxx 3 xxxxxx x. 139/2002 Xx., x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x pozemkových xxxxxxx x o xxxxx xxxxxx č. 229/1991 Xx., x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx a xxxxxx xxxxxxxxxxxx majetku.
Xxxxxxxx k xxxxxxx x. 35
1) §5 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxx x. 332/2006 Xx., o xxxxxxxxxxxxx porostech x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx chemele, xxxx, xxxxxxxx xxxx x druhů a xxxxxxxxx xxxxx a xxxx uvádění xx xxxxx.
2) §5 xxxx. 1 xxxx. x), b) vyhlášky x. 332/2006 Xx.