Právní předpis byl sestaven k datu 31.12.2013.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 31.12.2012 do 31.12.2013.
Vyhláška o provedení některých ustanovení zákona č. 151/97 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, (oceňovací vyhláška)
3/2008 Sb.
ČÁST PRVNÍ - ZÁKLADNÍ USTANOVENÍ
Předmět úpravy §1
Vymezení pojmů §2
ČÁST DRUHÁ - OCEŇOVÁNÍ STAVEB A BYTŮ
HLAVA I - OCEŇOVÁNÍ STAVEB NÁKLADOVÝM ZPŮSOBEM
Budova a hala §3
Inženýrská a speciální pozemní stavba §4
Rodinný dům, rekreační chalupa a rekreační domek §5
Rekreační chata a zahrádkářská chata §6
Vedlejší stavba §7
Garáž §8
Studna §9
Venkovní úprava §10
Hřbitovní stavba a hřbitovní zařízení §11
Kulturní památka §12
Byt a nebytový prostor §13
Rybník, malá vodní nádrž a ostatní vodní dílo §14
Rozestavěná stavba §15
Stavba určená k odstranění §16
Jiná stavba §17
Stavba bez základů §18
Stavba z více konstrukčních systémů §19
Stavba s víceúčelovým užitím §20
Opotřebení stavby §21
HLAVA II - OCEŇOVÁNÍ STAVEB KOMBINACÍ NÁKLADOVÉHO A VÝNOSOVÉHO ZPŮSOBU §22 §23
HLAVA III - OCEŇOVÁNÍ STAVEB A BYTŮ POROVNÁVACÍM ZPŮSOBEM
Garáž §24
Byt ve vícebytovém domě §25
Rekreační chata a zahrádkářská chata §26
Rodinný dům, rekreační chalupa a rekreační domek §26a
ČÁST TŘETÍ - OCEŇOVÁNÍ POZEMKŮ
Cenová mapa stavebních pozemků §27
Stavební pozemek neuvedený v cenové mapě stavebních pozemků §28
Společná ustanovení pro stavební pozemek neuvedený v cenové mapě stavebních pozemků §28a
Zemědělský pozemek §29
Lesní pozemek a nelesní pozemek s lesním porostem §30
Pozemek vodní plochy §31
Jiné pozemky §32
ČÁST PÁTÁ - OCEŇOVÁNÍ TRVALÝCH POROSTŮ
Cenová přirážka, srážky a koeficienty §37
Lesní porost na nelesním pozemku §38
Nelesní porost §39
Oceňování lesního porostu zjednodušeným způsobem §40
Ovocné dřeviny, vinná réva, chmelové a okrasné rostliny §41
Oceňování ovocných dřevin, vinné révy, okrasných rostlin a jejich smíšených porostů zjednodušeným způsobem §42
ČÁST ŠESTÁ - OCEŇOVÁNÍ MAJETKOVÝCH PRÁV VYPLÝVAJÍCÍCH Z PRŮMYSLOVÝCH PRÁV A PRÁV NA OZNAČENÍ A VÝROBNĚ TECHNICKÝCH A OBCHODNÍCH POZNATKŮ §43
ČÁST SEDMÁ - SPOLEČNÁ, ZÁVĚREČNÁ A ZRUŠOVACÍ USTANOVENÍ
Účinnost §49
Příloha č. 1 - Měření a výpočet výměr staveb a jejich částí
Příloha č. 2 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru budovy a její standardní vybavení a základní ceny za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Příloha č. 3 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru haly a její standardní vybavení a cena za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Příloha č. 4 - Koeficienty přepočtu základní ceny podle druhu konstrukce - K1
Příloha č. 5 - Základní ceny staveb inženýrských a speciálních pozemních
Příloha č. 6 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rodinných domů, rekreačních chalup a rekreačních domků a jejich standardní vybavení a základní ceny za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Příloha č. 7 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rekreačních chat a zahrádkářských chat a jejich standardní vybavení
Příloha č. 8 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru vedlejších staveb a jejich standardní vybavení
Příloha č. 9 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru garáží a jejich standardní vybavení
Příloha č. 10 - Ceny studní
Příloha č. 11 - Základní ceny venkovních úprav a způsob jejich provedení
Příloha č. 12 - Základní ceny hřbitovních staveb a hřbitovních zařízení
Příloha č. 13 - Výpočet ceny stavby rybníka a koeficienty pro její úpravu
Příloha č. 14 - Koeficient polohový - K5
Příloha č. 15 - Opotřebení staveb
Příloha č. 16 - Míry kapitalizace pro oceňování nemovitostí a majetkových práv výnosovým způsobem
Příloha č. 17 - Zatřídění nemovitosti do skupiny podle analýzy rozvoje nemovitosti pro ocenění kombinací nákladového a výnosového způsobu
Příloha č. 18 - Indexované průměrné ceny, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění garáží porovnávacím způsobem
Příloha č. 18a - Trh s nemovitostmi - Poloha nemovitosti
Příloha č. 19 - Indexované průměrné, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění bytů porovnávacím způsobem
Příloha č. 20 - Indexované průměrné ceny, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění rekreačních a zahrádkářských chat porovnávacím způsobem
Příloha č. 20a - Indexované průměrné ceny za m3 ... + Konstrukce a vybavení ...
Příloha č. 21 - Úprava základních cen stavebních, popř. jiných pozemků pozemků
Příloha č. 22 - Základní ceny zemědělských pozemků podle bonitovaných půdně ekologických jednotek
Příloha č. 23 - Úprava základních cen zemědělských pozemků
Příloha č. 24 - Základní ceny lesních pozemků podle souborů lesních typů
Příloha č. 25 - Úprava základních cen lesních pozemků
Příloha č. 26 - Přiřazení jednotlivých dřevin do skupin lesních dřevin
Příloha č. 27 - Převodní tabulky bonitních stupňů lesních dřevin
Příloha č. 28 - Ceny (Kč/m2) mýtní výtěže Au v obmýtí u při zakmenění 1,0 podle skupin lesních dřevin
Příloha č. 29 - Náklady (Kč/m2) na zajištěné kultury c podle skupin lesních dřevin
Příloha č. 30 - Věkové hodnotové faktory fa, pro skupiny lesních dřevin při různém obmýtí
Příloha č. 31 - Úprava základních cen lesních porostů
Příloha č. 32 - Ocenění nelesních porostů podle §39
Příloha č. 33 - Ceny lesního porostu (Kč/m2) pro skupiny dřevin při zakmenění 1,0 k ocenění lesních porostů podle §40
Příloha č. 34 - Ceny ovocných dřevin
Příloha č. 35 - Ceny vinné révy včetně zařízení vinic
Příloha č. 36 - Ceny chmelových rostlin včetně zařízení chmelnic
Příloha č. 37 - Ceny okrasných rostlin
Příloha č. 38 - Koeficienty změn cen staveb - Ki
Příloha č. 39 - Koeficienty prodejnosti - Kp
3
VYHLÁŠKA
xx xxx 3. xxxxx 2008,
o xxxxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení xxxxxx č. 151/1997 Xx., x oceňování xxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxx xxxxxxxx)
Ministerstvo xxxxxxx xxxxx §33 odst.1 xxxxxx č. 151/1997 Xx., x oceňování xxxxxxx a o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, (xxxx xxx "xxxxx") xxxxxxx:
ČÁST XXXXX
XXXXXXXX XXXXXXXXXX
§1
Xxxxxxx xxxxxx
Tato xxxxxxxx stanoví xxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxx x xxxxx x postupy xxx xxxxxxxxx xxxxxxx oceňování xxxx, práv, jiných xxxxxxxxxxx hodnot x xxxxxx.
§2
Vymezení xxxxx
Xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx:
a) xxxxx xxxxxx x jednom xxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx volných xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx nosných xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, o xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx 400 x3, činí xxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx; xx xxxxxx xxxxxxxxxx vymezující vnitřní xxxxx prostory xx xxxxxxxxxx xxxxxxx samostatné xxxxxxxx xxxxxx prvky, xxxx jsou xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, x xxxxxx konstrukce xxxxxxxxxxxx výšky 1,7 x; zastavěná plocha xxxx xxxx xxxxxxx 150 x2,
b) xxxxxxxx xxxxxxx stavba, xxxxx xxxxx příslušenství1) xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx užívání pozemku x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx 100 x2; xxxxxxxx xxxxxxx xxxx garáž x xxxxxxxxxxxx xxxxx,
c) xxxxxx stavby xxxxx xxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxx, x xxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx2), xx xxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxx, xxx došlo x xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxx od xxxx, x xxxx xx xxxxxxxxxxxx započalo x užíváním xxxxxx. Xxxxx-xx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xx roku xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, a xxxx-xx x xxxxxxxxx xxx xxx, xxxx xx xxxxxxx,
x) xxxxxxx xxx rodinnou xxxxxxxx
1. rekreační xxxxx x obestavěným prostorem xxxxxxx 360 m3 x se xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 80 x2, xxxxxx xxxxxx, xxxxxx a xxxxxxxxxxxxx xxxxx; může xxx xxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxx jedno xxxxxxxx xxxxxxx a podkroví,
2. xxxxxxxxxxxx chata x obestavěným xxxxxxxxx xxxxxxx 110 x3 x zastavěnou xxxxxxx xxxxxxx 25 x2, xxxxxx verand, xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx; xxxx xxx xxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx,
3. xxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx zastavěnou xxxxxxx xxxxxxx 80 x2, xxxxxx verand, xxxxxx x podsklepených teras; xxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx x xxxxx podzemní xxxxxxx,
4. xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx je xxxxxx, x xxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx změněn xx xxxxxx pro xxxxxxxx rekreaci,
x) xxxxxxxx xxxxxx soubor xxxxxxxxxxx xxxxxxx nemovitou xxxxxxx, pozemkem xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx nebo xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, popřípadě xxxxxxx-xx xxxxxx funkční xxxxxxx x vydaného xxxxxxxx xxxxxxxxxx3), xxxxxxxxxx xxxxxxxx3) xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx3). Xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxx x xxxx zastavěných xxxxxxx,
x) xxxxxxxx xxxxx plochy pozemek x vodním dílem4), xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x malé vodní xxxxxx, x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí v xxxxx pozemku xxxxx xxxxxx5), xx němž xx koryto xxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx nádrž x xxxxxxxxx plocha,
x) xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxx, x xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx vodní hladiny,
x) xxxxx xxxxx xxxxxx uměle xxxxxxxxx xxxxx x objemem xx 2 xxxxxxx x3 xx hladinu xxxxxxxxxxxxx prostoru, x xxxxxxxx hloubkou 9 x, měřeno na xxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xx 60 x3/x xxxx x nádrží x xxxxxx přívodem xxxx xxxxx xxxxxxxxxx součet xxxxxxxxx průtoku z xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx,
x) počtem xxxxxxxx xxxx xx dni xxxxxxx počet obyvatel xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x Xxxxx xxxxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx druhého xxxxxx xx xxxx xxxxxx. Xx prvý xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx po xxx xxxxxx. Xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx dni ocenění xx vychází z xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx ke dni xxxxxxx,
j) xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x keře xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx k plnění xxxxxx xxxx,
k) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx i xxxx xxxxxx x keře, xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx x zastavěném29) x xxxxxxxxxxxx území xxxx také jiné xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxx xxxxxx lesa, zejména xxxx xxxxx x xxxxxxxx x xx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx vodních toků xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx.
ČÁST XXXXX
XXXXXXXXX XXXXXX A XXXX
HLAVA X
XXXXXXXXX XXXXXX NÁKLADOVÝM XXXXXXXX
§3
Xxxxxx x xxxx
(1) Xxxx xxxxxx x xxxx xx oceňuje xxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx užití xxxx xxxxxx oceňované xxxxx §4 až §11.
(2) Xxxx budovy x haly xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx uvedeným x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xx x3 xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3.
(3) Xxxxxxxx cena budovy x xxxx xxxxxxx x přílohách č. 2 x 3 se násobí xxxxxxxxxxx K1 až X5, Xx x Xx xxxxx vzorce
XXX = XX × X1 × X2 × X3 × X4 × X5 × Xx × Xx,
xxx
XXX xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx,
ZC xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 2 xxxx č. 3,
X1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx základní xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 4,
K2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ceny xxxxx xxxxxxxxx průměrné xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x objektu, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx oceňované xxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
6,60 | |
X2 = 0,92 + | ___________ , |
XXX |
kde
0,92 a 6,60 xxxx xxxxxxxxx,
XXX xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x m2,
X3 xxxxxxxxxx xxxxxxxx základní xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx v xxxxxxx, xxxxxxxxx samostatně xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx
2,10 | ||
X3 = | _________ | + 0,30 xxx xxxxxx, |
x | ||
2,80 | ||
X3 = | __________ | + 0,30 xxx xxxx, ne však xxxx xxx 0,60, |
v |
xxx
v xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx v metrech,
2,10; 2,80; 0,30 x 0,60 xxxx xxxxxxxxx,
K4 koeficient xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 jsou xxxxxxxxx,
x součet xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x vybavení, xxxxxxxxx x příloze č. 15 x xxxxxxx x. 1 xxx xxxxxx x x tabulce č. 2 xxx haly, x xxxxxxxxxxxxxx vybavením, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx konstrukcí x vybavení x xxxxxxxxxxxxxx vybavením xxxxxxxxxx x uvedených xxxxxxx.
Xxxx xxxxx, že
x) xxxx-xx xx xxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx se xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx její xxxxxxxx podíl dle xxxx 8 xxxx. x) xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx objemový xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx; xxxxxx xx výše xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx,
x) xx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx než xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 2 xxxx 3, xxxxxx xx xxxx objemový xxxxx příslušející xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx x) x xxxxxxx se xxx xx xxxx xxxxxxxx podíl xxxxxxxx xxxxx xxxx a),
x) xxxxx-xx ve xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 a xxxxxx xx od xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxx xxxxxxxxxxx K4 xx xxxxxxx xxxxxxxx xx 0,80 do 1,20, xxxxx lze xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx průkazného xxxxxxxxxx, kterým xx xxxxxxx fotodokumentace, výčet x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx konstrukcí x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxxxxxxx provedením;
X5 koeficient polohový xxxxx přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx prodejnosti xxxxxxx x příloze č. 39.
(4) Xxxxxxxx budova x podzemní xxxx xx xxxxxxx xxxxx §17.
§4
Xxxxxxxxxx x speciální xxxxxxx xxxxxx
Xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx pozemní xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx x malé xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §14 xxxx. 1, xx zjistí xxxxxxxxxxx xxxxx příslušné xxxxx jednotky, xxxxxx xx m3, x2, x, xxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxx cenou xxxxxxxx x příloze č. 5 x xxxxxx xx xxxxxxxxxxx K5 z přílohy č. 14, Xx x přílohy č. 38 x Kp x přílohy č. 39.
§5
Xxxxxxx xxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxx rodinného xxxx6), xxxxxxxxx chalupy xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx větší xxx 1&xxxx;100 x3 nebo xxxxx xxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxxx usedlosti xxxxx xxxxxxx indexovaná xxxxxxxx xxxx není xxxxxxx x příloze č. 20a x xxxxxxx x. 1 x xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx domu, xxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxxx se xxxxxx vynásobením xxxxx x3 obestavěného xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, základní xxxxx xxxxxxxx v příloze č. 6, stanovenou v xxxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx odstavce 2.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x příloze č. 6 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx X4, X5, Xx x Kp xxxxx xxxxxx
ZCU = XX x X4 x X5 x Xx x Xx,
kde
XXX xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx,
XX základní xxxx xxxxx přílohy č. 6,
X4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx stavby xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 xxxx konstanty,
x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x vybavení, xxxxxxxxx v příloze č. 15 x tabulce x. 3, x nadstandardním xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx vybavením.
Dále xxxxx, xx
x) xxxx-xx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x příslušné xxxxxxx přílohy č. 15 uvedena xxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxx, zjistí xx xxxx xxxxxxxx xxxxx podle xxxx 8 xxxx. x) xxxx xxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx xx x xxxxxx objemových xxxxxx, xxxxxx xx xxxx ostatních xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx,
x) xx-xx ve xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx náklady xx xxxxxxxx xxxx xxxx než dvojnásobek xxxxxxx standardního provedení xxxxx přílohy č. 6, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx chybějící xxxxx xxxx x) x xxxxxxx xx xxx ni xxxx xxxxxxxx podíl xxxxxxxx xxxxx xxxx x),
x) xxxxx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx uvedená x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxx xxxxxxxxxxx X4 xx omezena rozpětím xx 0,80 xx 1,20, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxx výjimečně xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx popis xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx xxxx. nadstandardním xxxxxxxxxx.
X5 koeficient xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx xxxxx cen xxxxxx podle přílohy č. 38, xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx v příloze č. 39.
(3) Je-li xxxxxxx xxx užíván x x jiným xxxxxx xxx x bydlení x xxxxxxx, xxxxx xxxxxx charakter xxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxx stavba jako xxxxxxx xxx. Xxxxxxxx xxxxx xx změně xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx ocení xxxxx §3.
(4) Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx části, xxx xxxxxx xx xx, xxx jsou xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xx ocení xx xxxxxxx skutečného xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx část, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxx §5. Xxxxxxxxxxx X1 až X4 xx xxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx zvlášť, xxxxxxxxx xx obytné xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx části xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx domu xxxxxxxxxxxx.
(5) Xxx ocenění xxxxxxxxx chalupy x xxxxxxxxxxx domku, pokud xxxxxx část xxxxxx x xxxxx účelům, xx xxxxxxxxx obdobně xxxxx xxxxxxxx 3 x 4.
§6
Xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxx chaty a xxxxxxxxxxxx chaty, jejichž xxxxxxxxxx průměrné xxxx xxxxxx xxxxxxx x příloze č. 20, a xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx chaty xx xxxxxx vynásobením xxxxx m3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 7, xxxxxxxxxx x závislosti xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx odstavce 2.
(2) Xxxxxxxx xxxx rekreační xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx v příloze č. 7 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx X4, X5, Xx x Kp podle xxxxxx
XXX = XX x X4 x K5 x Xx x Xx,
xxx
XXX xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx,
ZC xxxxxxxx cena podle přílohy č. 7,
X4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx podle xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
kde
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
n xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx konstrukcí x xxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 15 x xxxxxxx č. 4, x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxx platí, xx
x) není-li xx xxxxx xxxxxxxxxx x vybavení v xxxxxxxxx tabulce přílohy č. 15 xxxxxxx konstrukce, xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx podíl xxxxx xxxx 8 xxxx. b) této xxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx se vynásobí xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx se x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx výše xxxxxxxxx objemových podílů xxxxxx,
x) xx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle přílohy č. 7, xxxxxx se xxxx xxxxxxxx podíl xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x případě xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx x) x xxxxxxx xx pro xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx podle xxxx x),
x) xxxxx-xx xx stavbě xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x odečte xx xx součtu xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxx xxxxxxxxxxx X4 xx xxxxxxx xxxxxxxx od 0,80 xx 1,20, xxxxx xxx překročit xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx průkazného zdůvodnění, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx a xxxxxxxx xxxxx jednotlivých xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x podstandardním resp. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x cenové úrovni xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx uvedený x příloze č. 39.
§7
Xxxxxxxx xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxx stavby, xxxxx xx, která xxxxx xxxxxxxxxxxxx ke stavbě xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxxx x její xxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, určeného xxxxxxxx xxxxxxxx v příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 8, stanovenou x xxxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx podle odstavce 2.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx stavby xxxxxxx x příloze č. 8 xx násobí xxxxxxxxxxx X4, X5, Ki x Xx xxxxx xxxxxx
ZCU = XX x X4 x X5 x Xx x Kp,
xxx
ZCU xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx,
ZC xxxxxxxx cena xxxxx přílohy č. 8,
X4 koeficient xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, uvedených x příloze č. 15 x xxxxxxx č. 5, x nadstandardním xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Dále platí, xx
x) xxxx-xx xx výčtu xxxxxxxxxx x xxxxxxxx v xxxxxxxxx tabulce přílohy č. 15 xxxxxxx konstrukce, xxxxx xx ve xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx bodu 8 xxxx. b) této xxxxxxx; zjištěný xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 a xxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx,
x) je-li xx xxxxxx konstrukce, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxx dvojnásobek xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 8, xxxxxx se xxxx xxxxxxxx podíl xxxxxxxxxxxx standardnímu xxxxxxxxx xxxx x případě xxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxx c) x xxxxxxx se xxx xx xxxx objemový xxxxx xxxxxxxx podle xxxx x),
x) xxxxx-xx xx stavbě xxxxxxxxxx uvedená v xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx se xxxx xxxxxxxx podíl xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx
Xxxx xxxxxxxxxxx K4 je xxxxxxx xxxxxxxx xx 0,80 xx 1,20, xxxxx xxx překročit xxx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx zdůvodnění, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x vybavení x xxxxxxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxxxxxxx provedením.
X5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x xxxxxx úrovni xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx uvedený x příloze č. 39.
§8
Xxxxx
(1) Cena xxxxxxxxxx xxxx řadové, xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx příslušenství1) jiné xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx rozestavěné xxxxxx, se zjistí xxxxxxxxxxx xxxxx m3 xxxxxxxxxxxx prostoru, xxxxxxxx xxxxxxxx uvedeným v příloze č. 1, xxxxxxxx cenou xxxxxxxx x příloze č. 9, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxx konstrukce x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x příloze č. 9 xx násobí xxxxxxxxxxx X4, X5, Xx x Xx xxxxx xxxxxx
XXX = XX x X4 x K5 x Xx x Xx,
xxx
XXX xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx,
XX xxxxxxxx cena podle přílohy č. 9,
X4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx podle vzorce
X4 = 1 + (0,54 x x),
kde
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
n xxxxxx xxxxxxxxxx podílů xxxxxxxxxx x vybavení, xxxxxxxxx x příloze č. 15 x xxxxxxx x. 6 x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x podstandardním xxxxxxxxx.
Dále xxxxx, xx
a) není-li xx xxxxx konstrukcí x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx ve stavbě xxxxxxxxx, xxxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx 8 xxxx. x) xxxx xxxxxxx; zjištěný xxxxxxxx xxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx xx x xxxxxx objemových xxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podílů xxxxxx,
x) xx-xx xx stavbě xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xxxx více xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 9, xxxxxx se xxxx objemový xxxxx xxxxxxxxxxxx standardnímu provedení xxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx chybějící podle xxxx x) a xxxxxxx se pro xx xxxx xxxxxxxx xxxxx postupem xxxxx xxxx x),
x) xxxxx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx tabulce přílohy č. 15, xxxxxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxx xxxxxxxxxxx X4 xx xxxxxxx rozpětím xx 0,80 do 1,20, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx zdůvodnění, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, výčet x xxxxxxxx popis jednotlivých xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx resp. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X5 xxxxxxxxxx polohový xxxxx přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx xxxxx cen staveb xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x xxxxxx úrovni xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
(3) Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx 100 x2 xxxx xxxxxx xx xxxx xxx xxx xxxxxxx, xxxxxx se xxxx garáže xxxxx §3.
§9
Xxxxxx
(1) Cena studny xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx metrů xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 10 x xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X5 z přílohy č. 14, Ki z přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
(2) Xxxxxxxx xxxxxx se xxxxx jako xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xx 150 xx.
(3) Vrtaná xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxx 500 xx xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx.
(4) Xxxx xxxxxx, xxxxx trvale xxxxxxxx xxxxx účelu pro xxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxx x xxxxxx xxxxxx 20 % x xxxx xxxxxxxx xxxxx odstavce 1, x xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx nulová.
§10
Xxxxxxxx xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxx xxxxxx, kromě xx, která tvoří xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxxx x xxxx xxxx, xx xxxxxx vynásobením xxxxx měrných jednotek xxxxxxxx cenou uvedenou x příloze č. 11, popřípadě x příloze č. 5 a xxxxxx xx koeficienty X5 x přílohy č. 14, Xx x přílohy č. 38 x Kp x přílohy č. 39. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx úpravy xxxxxxxxxx xxxxxxx provedení xxxxxxxxx v příloze č. 11, xxxxxxxxx x příloze č. 5, xxxxxx se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxx x násobí xx xxxxxxxxxxx X5 x přílohy č. 14, Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
(2) Cena xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 11 xx xxxxxxxxx xx funkčním xxxxx xx stavbou oceňovanou xxxxx §3 xxxx X, X přílohy č. 2 xxxx podle §5, xxxx-xx x xxxxxx xxxxxxxx společně xxxxxxx xxxx xxxxx-xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx odst. 1 xxxx, x výjimkou xxxxxxx č. 2.5, 2.7, 15, 19, 21, 23 přílohy č. 11, xxxxxxxxxxxxx způsobem xx xxxx 2,0 xx 3,5 % xx xxxxxxxx ceny xxxxxx xxxxxxxxx podle §3 xxxx X, X přílohy č. 2 xxxx xx xxxx 3,5 xx 5,0 % ze xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx podle §5, xxxxxxxxx xx součtu xxxxxxxxxx xxx těchto xxxxxx x zjištěných xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §7 x 8, xxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.
(3) Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 5 nebo příloze č. 11 xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx a xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39.
§11
Xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx
Cena xxxxxxxxxxxx xxxxx hřbitovní xxxxxx xx zjistí xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx cenou uvedenou x příloze č. 12. Xxxx xxxx stavby xx xxxxxx jako xxxxxx xxx jejích xxxxxxxxxxxx xxxxx, s xxxxxxxxxxx xxxx xx montáž x xxxx hřbitovního xxxxxxxx, xxxxxxxx koeficienty X5 z přílohy č. 14, Xx x přílohy č. 38 x Kp x přílohy č. 39.
§13
Byt x nebytový prostor
(1) Cena bytu xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x příloze č. 2 pod xxxxx X, K, xxxx rozestavěného xxxx x cena nebytového xxxxxxxx, xxxxx jsou xx vlastnictví podle xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx8), xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx1), xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx9) x xxxxxx xxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, se xxxxxx xxxx xxxxx x xxxx xxxxxx:
a) x rodinného domu xxxxxxxxxxx xxxxx x2 xxxxxxxxx plochy xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, určené xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx cenou xx x2 xxxxxxxxxx podle přílohy č. 6, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2,
x) x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x2 xxxxxxxxx plochy, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, základní cenou xx m2 xxxxxxxxxx xxxxx xxxx stavby x přílohách č. 2 x 3 x xxxxxxxxx xxxxx odstavce 2.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x přílohách č. 2, 3 x 6 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx K1, X4, X5, Xx x Xx podle xxxxxx
XXX = XX x K1 x X4 x K5 x Xx x Xx,
kde
ZCU xxxxxxxx xxxx upravená,
X1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx základní xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx uvedený v příloze č. 4.
X bytu xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx domě xx použije xxxxxxxxxx X1 = 1,000,
X4 xxxxxxxxxx vybavení xxxxxx x oceňovaného xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx č. 7, 10, 12 xx 17, 19 xx 26 přílohy č. 6 xxxxx typu xxxxxx x bytů x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x. 7, 9, 11, 13, 14, 15, 18 xx 23, 25, 26 příloh č. 2 x 3 xxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx ve xxxxxx x vybavení xxxxxx) xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
kde
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 15 x tabulkách x. 1 až 3, x nadstandardním xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x uvedených tabulek.
Xxxx platí, xx
x) xxxx-xx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx 8 xxxx. x) této xxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxx podíl xx xxxxxxxx koeficientem 1,852 x připočte xx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, přitom xx xxxx ostatních xxxxxxxxxx xxxxxx nemění,
x) je-li xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx standardního xxxxxxxxx podle příloh č. 2, 3 x 6, xxxxxx xx její xxxxxxxx xxxxx příslušející xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x případě xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx bodu x) x stanoví xx pro xx xxxx objemový xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx x),
x) chybí-li xx stavbě konstrukce xxxxxxx x příslušné xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx koeficientem 1,852 x xxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxx xxxxxxxxxxx X4 xx xxxxxxx xxxxxxxx od 0,80 xx 1,20, xxxxx xxx xxxxxxxxx jen xx xxxxxxx průkazného xxxxxxxxxx;
X5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Xx koeficient xxxxx xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x xxxxxx úrovni roku 1994,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx v příloze č. 39.
(3) Cena xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx jsou xxxxxxx xxxxxxxx úpravy, xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx výhradně xxxxxxxxxx užívání, xx xxx xxxxx ocenění xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx částech xxxx.
§14
Xxxxxx, xxxx xxxxx nádrž x xxxxxxx xxxxx xxxx
(1) Xxxx xxxxxx xxxxxxx10) a xxxx vodní nádrže xx zjistí xxxxx xxxx nákladů, které xx bylo xxxxx xxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx x místě xxxxxx x ke xxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx koeficienty XX1 xx KR8, Xx x Xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx pod xxxxxxx x) a x). Xxxxxx xxxxxxx xxxx stavby, xxxxxxxxxxxxxxx x hodnoty koeficientů XX1 xx XX8 xxxx xxxxxxx x příloze č. 13, koeficient Xx x příloze č. 38 a xxxxxxxxxx Kp x příloze č. 39:
x) xxx xxxxxx s intenzívním xxxxxx ryb x xxxxx drůbeže (xxxx xxx "chovný xxxxxx")
XXXxx = CS x XX1 x XX2 x XX3 x KR4 x XX5 x XX6 x XX7 x XX8 x Xx x Kp,
xxx
XXXxX cena stavby xxxxxxxx xxxxxxx,
XX xxxxxx základních xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx,
XX1 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx,
XX2 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx,
XX3 xxxxxxxxxx zásobení xxxxx,
XX4 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx,
KR5 xxxxxxxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxx,
KR6 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx,
KR7 xxxxxxxxxx xxxxxxxxx,
XX8 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx,
Ki xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx,
Xx koeficient xxxxxxxxxxx,
x) xxx xxxxxxx xxxxxxx a xxxxx xxxxx xxxxx
XXXX = XX x XX1 x XX2 x Xx x Xx,
XXXXX = XX x XX1 x KR2 x Xx x Xx,
xxx
CSOR xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx,
XXXXX xxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx.
§15
Rozestavěná xxxxxx
(1) Cena xxxxxxxxxxx stavby xx xxxxxx xxxxx ustanovení xxxxx druhé xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, a xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx x příloze č. 15. Xxx stavby xxxxxxxxx v příloze č. 15 xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx konstrukcí zjistí xxxxxxxx xxxxxxx.
(2) Xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, popřípadě xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxx velikost na xxxx společných xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx10a), xx z xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx cena xx xxxxxx podle xxxxxxxxxx části xxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx jejich xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx stavebním xxxxxx. Není-li xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxx, xxxxxxx se x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx po xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xx sníží x xxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx ke xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.
§16
Xxxxxx xxxxxx x odstranění
(1) Xxxx xxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx x které bylo xxxxxxxxx úřadem nařízeno xxxxxxxxxx11) xxxxxxxx povoleno xxxxxxxxxx12) x důvodu xxxxxxxx xxxxxxxxxxx stavu, xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx použitelného xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxx xx o xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx x odklizení xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x x náklady na xxxxxx terénu.
(2) Xxxx xxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx13), xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x xxxxxxx, xx xxx x xxxxxx, xxxxx je xxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxxxxx-xx xxxxxxx na xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx obvyklou xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, je xxxx xxxxxx nulová.
§17
Jiná xxxxxx
Nestanoví-li xx x xxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxx nákladů, xxxxx xx xxxx nutné xx xxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx x v době xxxxxx ocenění, x xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx Xx. Xxxxxxx-xx xx xx xxxxxxxx xxxx xxxx srovnatelných staveb xxxxx xxxxxxxxxxx kritérií xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xx takto xxxxxxxxx xxxx příslušnými koeficienty Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39 podle xxxxxxxxxx xxxxx užití xxxxxxxxx xxxxxx.
§18
Stavba xxx xxxxxxx
Stavba, xxxxx není xxxxxxx xx zemí xxxxxx xxxxxxxx14), se xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx ustanovení xxxx vyhlášky x xxx, xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §3, 5 xx 8 xxxx §17, xx xxxxxx koeficientem 0,90. Xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x případě, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx byla uplatněna xxx výpočtu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx X4.
§19
Xxxxxx x xxxx konstrukčních xxxxxxx
Je-li stavba xxxxxxxxx ze dvou xxxx xxxx podstatně xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx konstrukce x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx podle xxxxxxxxxxx ustanovení xxxx xxxxxxxx.
§20
Xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx
Xx-xx xxxxxx xxxxxx xxxx užívána x xxxxxx účelům, xxxxx xx xxxx stavba xxxxx převažujícího xxxxx xxxxx, xxx-xx tento xxxxxxxxxxx určit, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx k xxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx staveb xxxxxxxxx ke xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx-xx xxxx xxxxx jednoznačně xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx ke xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxxx cena se xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx Xx xx xxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxx xxxxxxxxxx Xx xx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx Kp xxxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x užívání xxx xxxxxx xxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx obestavěných xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx a ocení xx cenou xxxxxxxx x této xxxxxxxx xxx daný xxxx xxxxxxx.
§21
Xxxxxxxxxx xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxx podle §3 xx 13 xx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx v příloze č. 15. X xxxx xxxx se připočte xxxx xxxxxxxxxxxxxxx zařízení xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxx nákladů xx xxxx pořízení, snížená x opotřebení a xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xx stavby.
(2) X xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx vlivy a x jiné xxxxxx xxxxxxx x §17 xx xxxx xxxxx x opotřebení xxxxxxxxx.
(3) Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx stavby xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx charakteru x životnost uvedená x příloze č. 15 xx xxxxx x 20 xx 40 %. Xxx xxx xxxxxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, pokud xx její xxxxxxxxx xxxxxxxx doložena.
(4) X xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx15) ve xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx do 28. xxxxx 1991 se xxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx 3 x 7 %. Xxxxxx xxxxxx xx nezbytné xxxxxxxx.
HLAVA XX
XXXXXXXXX XXXXXX XXXXXXXXX XXXXXXXXXXX A VÝNOSOVÉHO XXXXXXX
§22
(1) Xx-xx pronajata celá xxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx xxxx se xxxxxx nákladovým způsobem xxxxx §3, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx.
(2) Je-li xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx typu X, X, X, X, X, X, X xxxxx přílohy č. 2 xxxx xxxx X, X, J xxxxx přílohy č. 3 x xx xxxxxxxx pronajata, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx x souladu xx svým xxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x výnosového xxxxxxx. Xxxx-xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x její xxxxxxxx xxxxxxxxx stav xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx x taková xxxxxx xxxxxxxxx nákladového x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §2 odst. 1 xxxxxx. Nelze-li xxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, ocení xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx hlavy X.
(3) Xxxxxxxx-xx xxxxxxx smlouva xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, xxx rozlišení xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, jako xx nebyly pronajaty xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx odstavce 2, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xx x xxxxxx případech xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx nájemného.
(4) Xx-xx nájemní smlouvou xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, 2 x 3 xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, zahrne xx do xxxxxxx xxxxxxxxx nákladového x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx-xx xxxxxxxxxxxxx nejen xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, 2 x 3, ale x xxxxxxx xxxxxxxxxx pouze xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx, převažuje-li jeho xxxxx pro xxxxxx xxxxxxxxxx tímto způsobem, xxxx-xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx.
(5) Stavby xxx xxxxxxxxxx jako jsou xxxxxxx, výměníkové xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxx kombinací xxxxxxxxxxx a výnosového xxxxxxx xxxxxxxx vždy xxx, jakoby šlo x xxxxxx oceňované xxxxx §3 bez xxxxxx xx jejich xxxxxxxxxx xxxxxx.
(6) Xxxxx stavby, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx podmínky podle xxxxxxxx 1 xxxx 2 xxxx 3, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x výnosového xxxxxxx.
(7) Xxxx xxxxxx podle xxxxxxxx 1 xx 3 xx xxxxxx z xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx prodejnosti Xx x ceny xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx způsobem x xxx, xx xxxxxx xxxxxxx ceny xx xxxxxxxx v příloze č. 17 x tabulce x. 2 xxxxx xxxxxxxxx xx skupiny xxxxx tabulky č. 1 xx základě xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
§23
(1) Xxxx nemovitostí xxxxxxxxx x §22 zjištěná xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
XX = | X | x 100, |
p |
xxx
XX cena xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,
X roční xxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
x xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx v příloze č. 16; x xxxxxx s xxxxxxxxxxxx užitím xx xxxxxxx míra xxxxxxxxxxxx xxxxx převažujícího xxxxx xxxxx; xxxx-xx podíly xxxxx xxxxx shodné x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, použije se xxxxx xxxx kapitalizace.
(2) Roční nájemné xx zjistí x xxxxxxx xxxxxxx nebo x xxxxxx dokladů x placení xxxxxxxxx. Xxxxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xx-xx x xxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxx podle §2 xxxx. 1 zákona. Xxxx obvyklého xxxxxxxxx xxxx xxx prokazatelně xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, které xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xx zjistí x celkové xxxxxxxxx xxxxxx stavby xxxx xxxxxx zjištěných xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x členění xxxxx účelu xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xx xx nezapočítávají podlahové xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, jako xxxx xxxxxx, xxxxxxxxx, případně xxxx, sklepy, prádelny, xxxxxxx, xxxxxxx xxxx., xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxx plochu xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx stavebně xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx speciální x x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx jejich xxxxxxxxxx, pouze na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx a xxxxxxxx xxxxx těchto xxxxxxx.
(3) Xx xxxxxxx nájemného xx xxxxxxxxxx ceny xxxxxx xxxxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
(4) Xxxxx nájemné xxxxxxxx xx celou stavbu xxxxx xxxxxxxx 2 x 3 xx xxxxx o 40 % x o xxxxxxx z xxxxxxx, xx-xx jiného xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx nebylo xxxxxxxx xxxx xxxx-xx stavba x xxxxxxx ve xxxxxxxxxxx stejné xxxxxxxxx xxxx fyzické osoby, xxxxx se x 5 % z xxxx pozemku, xxxxxxxx xxxxx cenové xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx §28 x §28a. Při výpočtu xx xxxxxxx pouze xx skutečně zastavěných xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §22 xxxx. 1 xx 3. Xxxxxxx xxxx odpočtu xxxxx xxx vyšší xxx 50 % x xxxxxxx nájemného xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 x 3.
(5) Xxxxxxx se xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx podle xxxxx xxxx.
XXXXX XXX
XXXXXXXXX STAVEB A XXXX XXXXXXXXXXXX XXXXXXXX
§24
Xxxxx
(1) Xxxx dokončené samostatné xxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxx dvoupodlažní garáže, xxxxx netvoří xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx podle §26 a 26a, xx zjistí vynásobením xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, určeného xxxxxxxx xxxxxxxx v příloze č. 1, xxxxxxxxxxx průměrnou cenou xxxxxxxx x příloze č. 18 x tabulce x. 1 a xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2. X této xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx uvedené x příloze č. 9.
(2) Xxxx xxxxxxxx se xxxxxx xxxxx xxxxxx:
XX = XXX x X,
xxx
XX cena upravená xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
XXX xxxxxxxxxx xxxxxxxx cena podle přílohy č. 18 xxxxxxx x. 1,
X xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx vzorce:
X = XX x Xx x Xx,
xxx
XX xxxxx xxxx se stanoví xxxxx xxxxxx:
3 | |
IT = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxx i-tého xxxxx indexu trhu x přílohy č. 18a xxxxxxx x. 1.
Xxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx podle §26 x 26a, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx stanovená pro xxxx stavbu;
Xx xxxxx xxxxxx se xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
5 | |
Xx = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx z přílohy č. 18a xxxxxxx č. 2.
Xxx garáže, které xxxxx příslušenství ke xxxxxx oceňované xxxxx §26 x 26a, xx použije hodnota xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxx stavbu;
Xx index xxxxxxxxxx x vybavení se xxxxxxx podle vzorce:
5 | |
Iv =1 + | Σ Xx x X6, |
x=1 |
kde
Xx hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxx i-tého znaku xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 18 xxxxxxx x. 2.
Xxxxxx xxxxxxxxxxx znaků, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx kvalitativních xxxxx x jejich xxxxxxx xxxx xxxxxxx x příslušných xxxxxxxxx xxxxxxxxx příloh.
Xxxxxxx x-xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitosti xxxxx jejích xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx pásma xxxxx.
Xxxxxx xx xxx další xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx tři xxxxxxxxx místa.
(3) Xxxx xxxxxx zjištěná xxxxxxxxxxxx způsobem xxxxxxxx xxxxxxxxx x cenu xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, jako xxxxxxxx úpravy, xxxxxxx x příloze č. 11, kromě xxxxxxx 2.7.
(4) Xxxxx xxxxxxxxx plocha xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx 100 x2 xxxx xxxxxx xx xxxx než xxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxx garáže xxxxx §3.
(5) Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx ocení xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxx páté.
§25
Xxx xx xxxxxxxxxxx xxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx vlastnictví xxxxx zákona x xxxxxxxxxxx xxxx8) v xxxxxx xxxx J x K x přílohy č. 2, včetně jeho xxxxxxxxxxxxx1), xxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxx stavby, x xxxxxx na xxxxxxxxxx částech xxxx9), xx xxxxxx vynásobením xxxxx x2 podlahové xxxxxx, xxxxxx způsobem xxxxxxxx v příloze č. 1, xxxxxxxxxxx průměrnou cenou xxxxxxxx x příloze č. 19 xxxxxxx č. 1 xxxxxxxxx xxxxx odstavce 2. X xxxx xxxx xxxx xx xxxxxxxx standardní vybavení xxxxxx, xx xxxxx xx xxx nachází, xxxxxxx x příloze č. 2.
(2) Xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx podle xxxxxx:
XX = XXX x X,
xxx
XX cena xxxxxxxx xx x2 xxxxxxxxx plochy xxxx,
XXX xxxxxxxxxx průměrná xxxx xxxxx přílohy č. 19 xxxxxxx x. 1,
X xxxxx cenového xxxxxxxxx vypočtený podle xxxxxx:
X = XX x Ip x Iv,
xxx
XX xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
3 | |
XX = 1 + | Σ Ti, |
i=1 |
xxx
Xx hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxx i-tého xxxxx xxxxxx trhu x přílohy č. 18a tabulky č. 1;
Ip xxxxx xxxxxx xx stanoví xxxxx xxxxxx:
x | |
Xx = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pásma i-tého xxxxx indexu polohy x přílohy č. 18a xxxxxxx x. 4 xxxx x. 5 xxxx x. 6 v xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xx xxx xxxxxxx.
x xxxxxxx xxxxx xxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 18a;
XX xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
9 | ||
Xx= | (1 + Σ Xx) | x X10, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pásma x-xxxx xxxxx indexu xxxxxxxxxx x vybavení x přílohy č. 19 xxxxxxx x. 2.
Xxxxxx hodnocených xxxxx, xxxxxxxxxxxxxx jejich xxxxxxxxxxxxxx pásem a xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx v příslušných xxxxxxxxx uvedených xxxxxx.
Xxxxxxx x-xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx porovnání se xxx xxxxx výpočet xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx zahrnuje x příslušný xxxxx xx xxxx příslušenství xxxxxx, které xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx jsou xxxxxxx xxxxxxxx úpravy, xxxxxx x vedlejší xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
(4) Spoluvlastnický xxxxx xx xxxxxxx xx na xxxxxxxxx x xxxxxxxxx na xxxxxxxx porostech se xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx x xxxx.
§26
Rekreační xxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx chaty, xx zjistí vynásobením xxxxx x3 obestavěného xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxxxxx průměrnou cenou xxxxxxxx v příloze č. 20 x tabulce x. 1 xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2. V xxxx xxxx xx xxxxxxxx standardní xxxxxxxx xxxxxxxxx chaty xxxx xxxxxxxxxxxx chaty uvedené x příloze č. 7.
(2) Xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx vzorce:
XX = IPC x I,
xxx
XX xxxx xxxxxxxx xx x3 obestavěného xxxxxxxx,
IPC indexovaná xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 20 xxxxxxx x. 1,
X xxxxx xxxxxxxx porovnání xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx:
X = XX x Xx x Xx,
xxx
IT xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
3 | |
IT =1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx znaku xxxxxx trhu z přílohy č. 18a xxxxxxx x. 1;
IP xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
11 | |
Ip = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Pi hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx polohy x přílohy č. 18a tabulky x. 3;
IV xxxxx konstrukce a xxxxxxxx se xxxxxxx xxxxx vzorce:
9 | ||
Xx = | (1+Σ Vi) | x X10, |
x=1 |
kde
Xx hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx znaku xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx z přílohy č. 20 xxxxxxx x. 2.
Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx kvalitativních xxxxx a xxxxxx xxxxxxx jsou xxxxxxx x příslušných xxxxxxxxx xxxxxxxxx příloh.
Xxxxxxx x-xxxx znaku se xxxxxxx začleněním xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.
Xxxxxx se xxx xxxxx výpočet xxxxxxxxxxxx xx tři xxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx chaty uvedena x příloze č. 20 tabulce x. 1, xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxx §6.
(4) Xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx zahrádkářské chaty xxxxxxxx porovnávacím xxxxxxxx xxxxxxxx i xxxx xxxxxxxxxx úprav xxxxxxxxx xxxx příslušenství, uvedených x příloze č. 11, xxxxx xxxxxxx x. 15, 19, 21, 23 x 34, x xxxxxxxxx xxxx vedlejších xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx1), pokud xxxxxx xxxxx jejich xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxx 25 x2.
(5) Xx-xx xxxxxx xxxxx zastavěných ploch xxxxx xxxxxxxxxx staveb xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx 25 m2, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxx xxxxx.
(6) Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx se xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx x xxxx.
§26x
Xxxxxxx xxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx
(1) Cena xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, rekreační xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxx, které xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx do 1&xxxx;100 x3, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx počtu m3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx chalupy xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx způsobem uvedeným x příloze č. 1, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 20a x xxxxxxxxx xxxxx odstavce 2. X xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx chalupy xxxx rekreačního domku xxxxxxx v příloze č. 6.
(2) Cena xxxxxxxx xx xxxxxx podle xxxxxx:
XX = XXX x I,
xxx
XX xxxx xxxxxxxx xx 1 x3 obestavěného xxxxxxxx,
XXX xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 20a xxxxxxx č. 1,
X index xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxxxx:
X = XX x Xx x Xx,
xxx
XX index xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
3 | |
XX = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx znaku xxxxxx xxxx xxx přílohy č. 18a tabulky x. 1;
XX xxxxx xxxxxx se xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
x | |
Ip = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Pi xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pásma x-xxxx xxxxx xxxxxx polohy xxx přílohy č. 18a xxxxxxx x. 3, 4, 5 a 6 x xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxx x podle toho, xx které xxxx xx xxxxxxx xxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx domek xxxxxxx;
x xxxxxxx počet xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx;
IV xxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xx xxxxxxx podle xxxxxx:
12 | ||
Xx = | (1 +Σ Xx) | x V13, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx indexu xxxxxxxxxx x vybavení xxx přílohy č. 20a xxxxxxx x. 2.
Popisy xxxxxxxxxxx xxxxx, charakteristik xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pásem x xxxxxx xxxxxxx jsou xxxxxxx x tabulkách xxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx x-xxxx xxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx kvalitativního xxxxx xxxxx.
Xxxxxx xx xxx další výpočet xxxxxxxxxxxx xx tři xxxxxxxxx místa.
(3) Xxxx-xx xxxxxxxxxx průměrná xxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx uvedena x příloze č. 20a xxxxxxx x. 1 xxxx xx-xx xx xxxxxxxxx xx funkčním xxxxx x nimi xxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx cena xxxxx §5.
(4) Xxxx xxxxxxxxx domu, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx domku, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx způsobem, xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx v příloze č. 11, xxxxx xxxxxxx x. 15, 19, 21, 23 a 34, a xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx součet xxxxx xxxxxx zastavěných xxxxx xxxx xxxxx xxx 25 x2.
(5) Xx-xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx staveb xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx chalupě xxxx rekreačnímu domku xxxxx xxx 25 x2, xxxxx xx xxxx stavby xxxxxxxxxx xxxxx části xxxxx.
(6) Xxxxxxx x xxxxxxxxx trvalé xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx x xxxx.
ČÁST XXXXX
XXXXXXXXX XXXXXXX
§27
Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx obsahuje textovou x xxxxxxxxx xxxx.
(2) Textová část xx xxxxxxx X4 xxxxxxxx
a) věcnou xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x nemovitostmi x xxxxxxxx x xxxxxxxxx jeho xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx x vnějším xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx,
b) xxxxx xxxxxxxx použitého xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxx xxxxxxx z xxxxxxxx souladu xxxxx xxxxxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx xx skutečným xxxxxx x terénu,
x) xxxxxxxx ke xxxxxxx xxx, xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx grafické xxxxx, a xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx,
x) xxxxx postupu zpracování x předpoklad xxxxx xxxx xxxxxxxxx.
(3) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx formátu A4 xxxxxxxx
a) xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx území xxxx v měřítku 1:5000 nebo xxxxxx,
x) xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx obcí, názvy xxxxxxxxxxxxx území, xxxxxxxx xxxxx obce, xxxxxxx x xxxx, popřípadě xxxxxxxx čísla xxxxxxx,
x) xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků, xxxxxxxxx xxxx vymezených xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx vybaveností.
(4) Případný nesoulad x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx dle §9 xxxxxx x podle xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx obce s xxxx skutečným xxxxxx xx kromě věcného xxxxxxxxxx xxxxxxxxx aktuálním xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, snímkem x xxxxxxxxxxx xxxx (případně xxxxxxxxxxxx plánem, xxxxx-xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx změně hranice xxxx xxxx části), xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxxx, xx k oceňovanému xxxxxxx nebyl xxxxx xxxxxxxxx xxxx16), xxxxxx xxxxxxxxxx17) xxx xxxxxx xxxxxxx18), xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx19), xxxxxx uzavřena xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx20), xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx záměr xxxxxxxxxx xxxxxx12) ani xxxxxx xxxxxxxx řízení x xxxxxxxxxx stavby11), x potvrzením xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xxxx zpřístupňuje veřejnosti.
(5) Xxxxxxx, xxxxx x cenové xxxx xxxx ve xxxxxxx xxxxxx x vyznačenou xxxxx, xxxxx x xxxxxxx, xxxxx části xxxx xx skupinách xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x rozdílnými xxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx §28 x §28a xxxx xxxxx §32 xxxx. 2.
(6) Nejsou-li x xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx funkční celek xxxxxx jednotného xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxx §28 x §28a xxxx xxxxx §32 odst. 2, x výjimkou xxxxxxxx xxx x xxxxxxx větším než 1 : 1000 xxxxxx, se xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx oceněním pozemků xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
(7) Xxxx-xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §28 x §28a.
(8) Xxxxx xx účinnosti xxxxxx xxxx xxxxxxxx aktualizace xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx vyhláškou xxxx xxxxxxxx xxxx xxx 2 xxxx, xxxxx xx xxx zjištění xxx xxxxxxx xxxxxx x cena pozemků xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx ustanovení xxxx xxxxxxxx.
§28
Xxxxxxxx xxxxxxx neuvedený v xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx xx x2 xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx pozemku xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx pozemku x xxxxxx účelu xxx xxxxxxxxx xxxx:
x) 2 250 Kč x hlavním městě Xxxxx,
x) v xxxxxx, jejichž xxxxxxx xxxxxxxxxxx území sousedí x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx hlavního xxxxx Prahy, xxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxx
XX = Xx x 5,00,
xxx
Xx cena xxxxxxx x Xx/x2, zaokrouhlená xx dvě xxxxxxxxx xxxxx, vypočtená xxxxx xxxxxx
Cp = 35 + (α - 1000) x 0,007414,
x němž
α počet xxxxxxxx x obci; xxx α vždy xxxxx α ≥ 1000; xx-xx xxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxx xxx 1000, xxxxxxx xx α = 1000,
c) 1100 Kč x Xxxx, Xxxxxxx,
x) x obcích, jejichž xxxxxxx xxxxxxxxxxx území xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx územím xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x), xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vzorce
XX = Cp x 3,50,
s xxx, xx x Bohumíně xx základní xxxx 400 Xx a x Xxxxxxx 300 Xx,
x) 800 Xx v Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx, Františkových Xxxxxxx, Xxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxxx Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxxxxx Lázních, Xxxxxxxx, Xxxxx, Pardubicích, Xxxxx, Xxxx nad Xxxxx x Zlíně,
x) x obcích, jejichž xxxxxxx katastrální území xxxxxxx x některým xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx písmenem x), kromě Xxxxxxxx xxx Nisou x Xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vzorce
ZC = Cp x 3,00,
x xxx, xx x Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx 400 Xx x x Přelouči 200 Xx,
x) 500 Xx v Xxxxxx Xxxxxxxx, Xxxxxx, Frýdku-Místku, Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxx, Kladně, Xxxxxxxxxxxx, Xxxxx Xxxxxxxxx, Mostě, Xxxxxxxxxxx, Xxxxxxx x Xxxxxxxxx,
h) x xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx katastrálním xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx g), xxxxx Nymburku, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
XX = Xx x 2,50,
s xxx, xx v Xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx 400 Xx, x Xxxxxxxxx 300 Xx, v Xxxxxxx 250 Xx, v Xxxxxx x Xxxxxx 200 Kč,
i) 400 Kč xx xxxxxxx, Benešov, Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxx, Břeclav, Xxxxx Xxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxx Brod, Xxxxxxx, Xxxx, Chrudim, Xxxxxxxx xxx Xxxxx, Jeseník, Xxxxx, Xxxxxxxxxx Hradec, Xxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxx Hora, Xxxxxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxx, Xxxxxx, Xxxx Xxxxx, Nymburk, Xxxxxxxxx, Písek, Xxxxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxx, Rakovník, Xxxxxxxx, Xxxxxxx nad Xxxxxxx, Semily, Xxxxxxx, Xxxxxxxxxx, Xxxxxxx, Šumperk, Xxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxx, Uherské Xxxxxxxx, Xxxx xxx Xxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxx, Znojmo x Žďár xxx Xxxxxxx,
x) x xxxxxx, xxxxxxx některé xxxxxxxxxxx území xxxxxxx x xxxxxxxx katastrálním xxxxxx xxxxx uvedeného xxx písmenem x), xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
ZC = Xx x 2,00,
x xxx, xx x Xxxxx Třebové xx xxxxxxxx cena 250 Xx x x Novém Boru 200 Kč,
x) x ostatních obcích xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx x) až x), xxxxx Xxxxxxxxx, částku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
XX = Cp x 1,00,
s xxx, xx x Xxxxxxxxx xx základní xxxx 200 Xx,
x) x xxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxx katastrální xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxx x ostatními xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx, xx u xxxxxx xxxxxxxxxxx katastrálních území xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx písmen a) xx x) koeficientem 0,65.
(2) Cena xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xx upraví xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x srážkami xxxxx přílohy č. 21 a vynásobí xx koeficienty Ki x přílohy č. 38 a Xx x přílohy č. 39.
(3) Xxxxx v Xx/x2 xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x zastavění xxxxxxxxxx plánem16), xxxxxxxxxxx x umístění stavby22), xxxxxxx xxxxxxxxx18), xxxxxxxxx xxxxxxxxxx úřadu19) x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx20), xxxxx xxxxxxx uvedených x xxxxxxxx 6, xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. x) až l), xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Xx z přílohy č. 39. Xxxxxx xxxxx, xx
x) xx-xx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx budoucí xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx pozemku, xxxxxxxx se xxxx xxxxxxxxx části xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,40; xxxxx xxxxx, je-li xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx23) stanovená xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx,
x) není-li x vyjmenovaných xxxxxxx xxxxx stavebního xxxxxx xxxxxx budoucí skutečně xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,80.
(4) Xxxxx x Xx/x2 xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x změně xxxxxxx xxxxx24) xxx xxxxxxx, skladové, xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx plochu xxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx oceňovaného xxxxx xxxxxxxx 7, je xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 písm. x) xx x), xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,50. Xxxx xxxx xx xxxxxx xx zdůvodněním xxxxx přílohy č. 21 x xxxxxxxx se xxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
(5) Xxxxx x Xx/x2 xxxxxxx xxxxxxx xxxx pozemku xxxxxxx plochy, která xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx se stavbou x xxxxxxxxx pozemkem xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx odstavce 2, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,40.
(6) Cenou x Kč/m2 xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x druhu xxxxxxx ostatní xxxxxx xx xxxxxxxx využití xxxxxxx dráha, xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx24a), včetně xxxxxx xxxxxxxx24b) x veřejné xxxxxxxxxxxx25), xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx xxx "komunikace"), xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx nebo teprve xxxxxxxx rozhodnutím o xxxxxxxx xxxxxx22) xxxx xxxxxxxxxx plánem16), je xxxx uvedená x xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx x), xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx, xx
x) xxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx komunikaci24a) nebo xx-xx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxx z xxxxxxxx 1 xxxx. a) xx x) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx tabulky x. 3 přílohy č. 21 x xxxxxxxx se xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 a Kp x přílohy č. 39.. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx pozemku xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx povrchem xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. a) xx x), xxxxxxxx koeficientem 0,60 x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx,
b) xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx komunikace xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xx v xxxxxxxxx xxxxxx nebo je-li x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx-xx x xxxxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxx a xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, stravovacími x xxxxxxxxxxx službami, xxxxx služeb x xxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx služeb, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxxxxxxxxxxx objekty, xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx ploch, xxxx xxxx uvedená x xxxxxxxx 1 xxxx. x) až x) xx upraví xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx č. 1 v příloze č. 21 x vynásobí se xxxxxxxxxxx Ki x přílohy č. 38 x Kp x přílohy č. 39.
(7) Xxxxx x Kč/m2 xxxxxxx, xx který xxxx vydáno rozhodnutí x xxxxx xxxxxxx xxxxx, týkající se xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx, xxxxxx x výsypek, xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. a) až x), xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,50 x městech x počtem nad 250 tis. obyvatel, xxxxxxxxxxxx 0,75 x xxxxxx x xxxxxx xx 5 do 250 tis. xxxxxxxx x koeficientem 1,15 x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 38 x Kp x přílohy č. 39.
(8) Xxx xxxxxx xxxxxxx pozemků xxxx xxxxxxxxxxx kritéria xxxxxxx x odstavcích 1 xx 7 x v §28a. Xxxxxxx-xx oceňovaný xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx současně xx více xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx způsob ocenění xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx: 2, 3, 6, 4, 7 x 5.
(9) Xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx 8 činí xxxxxxx 20 Xx/x2.
§28a
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx stavební xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx mapě xxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Pozemky xxxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 6 x xxxxx §31 x §32 odst. 3 x 4 netvoří xxxxxxxx xxxxxxx celek.
(2) Xxxxxxx xxxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx xx xxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §28 xxxx. 2.
(3) Xx-xx xx jeden xxxx xxxx pozemků ve xxxxxxxx celku xxxxx xxxxxxxxx xxxx16), územní xxxxxxxxxx22) xxxx uzavřena xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx20), xxxxx xx xxxxx skutečného xxxxx xxxxx.
§28a xxxxxx právním předpisem x. 387/2011 Sb. x xxxxxxxxx xx 1.1.2012
§29
Zemědělský xxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx, xxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxx, ovocný xxx x trvalý xxxxxx porost, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxxxxx plánem xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx stavebního xxxxxx, xx zjistí xxxxx bonitovaných xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, které xxxx uvedeny x příloze č. 22.
(2) Základní xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx přirážkami x xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 23 x vynásobí xx xxxxxxxxxxxx Kp x přílohy č. 39.
(3) Xx-xx potvrzeno Xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx pozemek xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx základní xxxxx x Xx/x2 xxxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx26). Tato xxxx xx upraví xx xxxxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 23 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx Kp x přílohy č. 39.
(4) Xxxx-xx xxxxxxx uvedený v xxxxxxxx 1 xxxx xxx 6 let xxxxxxxxxxxxxx x jsou xx xxx trvalé xxxxxxx xxxxxxxxx podle §38 x nezastavěném xxxxx31), xxxxxx xxx 5 let, xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx §32 xxxx. 4 a xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx 0,65.
(5) Xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xx 4 xxxx xxxxxxx 1 Kč/m2.
§30
Xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x lesním xxxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx lesního xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "lesní xxxxxxx"), xxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx předpokládáno xxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxx předmětem xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx stavebního zákona, xx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx lesních xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx cen xxxx částí x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx jsou xx xxx vymezeny. Xxxx x Xx/x2 pro xxxxxxxxxx soubory xxxxxxx xxxx jsou xxxxxxx x příloze č. 24.
(2) Xxxxxxxx xxxx podle xxxxxxxx 1 xx xxxxxx se zdůvodněním xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 25 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39.
(3) Xxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 2 xxxx nejméně 1 Xx/x2.
§31
Pozemek xxxxx plochy
(1) Xxxx pozemku zastavěného xxxxx, xxxxx x xxxxxxx stavebními xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxxxxxxxxxx xxxxx §4, xxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx nádrží, se xxxxxx xxxxx §28 xxxx. 1, xxxxxx xx zdůvodněnými přirážkami x xxxxxxxx podle přílohy č. 21 a xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Xx z přílohy č. 39.
(2) Cena xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, určeného x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx16), xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx22), xxxxxxx souhlasem18), xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx19) xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx20), xxxxx rybníků x xxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxx §28 odst. 1 xxxx. x) až x), xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 x vynásobí xx xxxxxxxxxxx Ki z přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
Přitom xxxxx, xx
a) xx-xx z xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx stavebního xxxxxx jednoznačně zřejmá xxxxxxx skutečně zastavěná xxxx pozemku, xxxxxxxx xx cena zbývající xxxxx xxxxxxx koeficientem 0,20; xxxxx xxxxx, xx-xx xxxxxxxxx právním xxxxxxxxx stanovená xxxxxxxx xxxxxxxxx zastavěnost xxxxxxx,
x) xxxx-xx x xxxxxxxxxxxxx dokladů xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxx xxx xxxx pozemek koeficientem 0,60.
(3) Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxx, xx zjistí xxxxx §28 xxxx. 1 xxxx. a) až x), xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx podle přílohy č. 21 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx Ki x přílohy č. 38, koeficientem Kp x přílohy č. 39 a xxxxxxxxxxxx 0,20.
(4) Xxxx xxxxxxx rybníku xxxx xxxx vodní xxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxx pod hrází x x jejich xxxxxxx stavebními xxxxxxxxx, xxxxx i xxxxxxx, xxxxx xx určen xxxxxxxxxx xxxxxx16), xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx stavby22), xxxxxxx souhlasem18), ohlášením xxxxxxxxxx xxxxx19) xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx20) ke xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx nádrže, xx zjistí xxxx xxxxxx jeho xxxxxx xxxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx x x2, xxxx xxxxxxx x §28 xxxx. 1 xxxx. a) xx x), xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38, xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39 x
x) koeficientu 0,06 x xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx
x) koeficientu 0,05 v xxxxxxxxxxxx xxxxx.
(5) Xxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxx vodní xxxxxx a koryta xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xx zjistí xxxx xxxxxx xxxxxx výměry x x2, ceny xxxxxxx x §28 xxxx. 1 xxxx. x) až l), xxxxxxxxxxx 0,07 x xxxxxxxxxxx Kp z přílohy č. 39.
(6) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxx 20 Xx/x2 a xxxxx xxxxxxxx 2 xx 5 xx xxxxxxx 10 Xx/x2.
(7) Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx27) xxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xx zjistí xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x x2, koeficientu 0,25 x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx26), xxxxxxxx xxxxx položky x. 1 přílohy č. 23 x xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39. Xxxx xxxx xxx na základě xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx o 50 %, xxxxx xxxx xxxxxxx 1 Kč/m2.
§32
Xxxx xxxxxxx
(1) Xxxxxxx x xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx §9 xxxx. 1 xxxx. x) zákona xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx stavebními, xxx jsou zahrnuty xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx28),3) xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx3) xxxx xxxxxxx určené k xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxx je xxxxxxxxx xxxxxx, se xxxxx xxxxx xxxxx §28 xxxx. 2 xxxx 6 a xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx 0,30. Xxxx cena xxxx nejméně 20 Xx/x2.
(2) Cenou x Xx/x2 xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xx stavbou x stavebním xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 2, je xxxx xxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 2 xxxxxxxxxx koeficientem 0,40. Xxxx xxxx xxxx xxxxxxx 20 Kč/m2.
(3) Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nevyužitelného xx zjistí xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x x2, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx26), xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x. 1 přílohy č. 23, xxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 39 x xxxxxxxxxxx 0,25. Xxxx xxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx až x 50 %, xxxxx xxxx nejméně 1 Kč/m2.
(4) Xxxx xxxxxxx neuvedeného x xxxxxxxxxx 1, 2 x 3 x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxx ani xxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x §28 xxxx. 1 xxxx. x) xx x), jeho xxxxxx x m2, xxxxxxxxxxx Kp z přílohy č. 39 x xxxxxxxxxxx 0,06, xxx-xx x xxxxxxx v nezastavěném xxxxx31).
(5) Xx xxxxxxx věcného zdůvodnění xxx ceny xxxxx xxxxxxxx 4 xxxxxx xx x 50 %, avšak cena xxxxxxxx xxxxx odstavců 4 a 5 xxxx xxxxxxx 10 Xx/x2.
XXXX ČTVRTÁ
§33
§33 (xxxx xxxxxx) xxxxxx právním xxxxxxxxx x. 450/2012 Xx.
§34
§33 (xxxx xxxxxx) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 450/2012 Xx.
XXXX XXXX
XXXXXXXXX TRVALÝCH XXXXXXX
§35
Xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxx jednotlivých xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 26 x poměru xxxxxx plošného xxxxxxxxxx x xxxxxxx.
(2) Xxxxxxxx cena x Xx/x2 xxxxxxxxxxxx skupin xxxxxx se xxxxxx xxxxx xxxxxx
Ha = [(Au - x) x xx + c] x Xx,
xxx
Ha xxxxxxxx xxxx skupiny xxxxxx xx věku xx dni xxxxxxx,
Xx cena xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx věku xxxxxx x pro xxxxxxxxx xxxxxxx stupeň,
x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx,
xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx x, věk xx dni ocenění x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx,
Xx zakmenění xx xxxx ke xxx ocenění.
(3) Xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx x lesním xxxxxxx, x xxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxx x zakmenění se xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx32) x xxxxx se, xxxxxxxxx xxxxxx, podle xxxxxxxxxx stavu. Xxxxxxxx xxxxxxx bonitních xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x příloze č. 27.
(4) Cena xxxxx xxxxxx Au ve xxxx u podle xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx x příloze č. 28; xxx xxxxxx neuvedené x příloze č. 28, pokud xx x xxxxx rozpětí xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx v příloze č. 26, xx xxxx xxxxx xxxxxx Xx zjistí xxxx přiměřená xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
(5) Xxxxxx x se přebírá x lesního xxxxxxxxxxxxx xxxxx nebo x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xx-xx v xxxx xxxxxxx xxxxxx nižší xxx xxxxxxxx xxxxxx xxx danou skupinu xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 28, xxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xx-xx x xxxxxx hospodářském xxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx obmýtí vyšší xxx v příloze č. 28, xx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx danou skupinu xxxxxx, použije xx xxx ocenění xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
(6) Xxxxxxx xx x2 xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx v příloze č. 29. Xxxxxxx na xxxxxxxxxx kulturu xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx porostu, na xxxxxxxxx ochranu xxxxxxx, xx xxxxxxxxx případných xxxxx x na xxxxxxxxxx kultury xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx lesního xxxxxxx33) x nezahrnují xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx uplynutí xxxx zajištění xxxxxxx, xxxxxxxxx náklady xx xxxx o xxxxxxx x xxxxxxx na xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx.
(7) Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx fa xxx xxxxxxxxx obmýtí xx xxxxxx v příloze č. 30.
(8) Pro xxxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 30, xxxxx xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx skupinám dřevin x příloze č. 26, xx xxxxxxxx xxxx xx x2 xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx podle xxxxxx
&xxxx; | &xxxx; | &xxxx; | &xxxx;
1
|
&xxxx; | &xxxx; |
&xxxx;
Xx =
|
&xxxx;
[(Xx - x)
|
&xxxx;
x xx x
|
&xxxx;
__ + x]
|
&xxxx;
x
|
&xxxx;
Xx,
|
&xxxx; | &xxxx; | &xxxx; | &xxxx;
xxx
|
&xxxx; | &xxxx; |
xxx
Xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx věku xx xxx xxxxxxx,
Xx xxxx mýtní xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxx x xxx příslušný xxxxxxx stupeň,
x xxxxxxx xx zajištěnou xxxxxxx,
Ba xxxxxxxxx xx xxxx xx xxx ocenění,
fa xx převezme x přílohy č. 30 xxx nejblíže xxxxx tabulkové obmýtí,
1/xxx xx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx, xxx číselná xxxxxxx x xx xxxxxxxx x přílohy č. 30 xxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxxxx xx.
(9) Je-li xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxx danou xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x příloze č. 30, má věkový xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx cena xx x2 xxxxxxx dřevin xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
Xx = Xx x Ba,
xxx
Au cena xxxxx výtěže skupiny xxxxxx xx xxxx xxxxxx u pro xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx,
Xx xxxxxxxxx ve xxxx xx xxx xxxxxxx.
(10) Xx-xx xxxxxxxx věk dřeviny xxxxx než xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx plánu xxxx xxxxx hospodářské xxxxxx x skutečný xxx xxxxxxx se přitom xxxxxxx v rozpětí xxx xxxxx xxxxxx Xx přiřazené skupinám xxxxxx x příloze č. 28, xx věkový xxxxxxxxx xxxxxx xx hodnotu xxxxx x základní xxxx za m2 xxxxxxx xxxxxx se xxxxxxx xxxxx vzorce
Xx = Xx x Xx,
kde
Xx xxxx mýtní xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx x, xx. skutečný věk xxxxxxx dřevin, xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx xxxxx výtěže xxxxxxxxx x příloze č. 28,
Xx zakmenění ve xxxx xx xxx xxxxxxx.
§36
(1) Xxxx-xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx se xxxxx x xxxxxxxxxx dřevin x xxxxxx xxxxxxx, x xxxxxx xxxx, xxxxxxxx stupni x xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xx převezme x oblastního xxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx hospodářský xxxxxx.
(2) Je-li xxxx xxxxx xxxxxx Au xxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx x, xxxxxxxxx x xxxx s xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx c xxxxxxx x příloze č. 29.
(3) Xxxxxxxx xxxxx nezajištěné xxxxxxx je xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx kultury xxxxxxx x příloze č. 29 xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x stanoveného xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx34), nejvýše 1,3 xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx.
(4) Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx singulárních xxxx xxx využít postup xxxxxxx xxxxx §40 x průměrného xxxxxxxxx x plochy po xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx jednotlivé xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx procenta xxxxxx, stanoveného pro xxxxxxxxxx věkové třídy x lesním xxxxxxxxxxxx xxxxx nebo lesní xxxxxxxxxxx xxxxxx.
(5) Xxx xxxxxxxxx víceetážových xxxxxxx xxxx porostů x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx součet xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx výměru lesních xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
§37
Xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxx
(1) Základní xxxx xxxxxx dřevin xxxxxxxx xxxxx §35 x 36 xx xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x. 1 xx 3 přílohy č. 31 xxxxxxx x. 1, 2 x 3 xx xxxxxxxxxxx koeficientem Kp x přílohy č. 39.
(2) Xx-xx xxx dřevin xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx nižší xxx xxxx xxxxxx, xxxxx xx její xxxxxxxx xxxx koeficientem Kv xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx 1,00 snížená x xxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx násobený xxxxxxxx 0,005/xxx (xxxx xxx "xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx" Xx = 1 - (x - x) x 0,005).
(3) Xxxx-xx xxxxxxx podmínky xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xx o 75 %.
§39
Xxxxxxx xxxxxx
(1) Nelesní xxxxxx xx nelesním xxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxx xxxxx než 1&xxxx;000 x2, x xxxxxxxx xxxxxxxx dřevin, xxxxx révy x xxxxxxxxxx rostlin, xxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx než 50 xx, xxx ocenit xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 32.
(2) Cena xxxxxxxxx xxxxxxx podle odstavce 1 xx součtem xxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx dřevin xxxxxxxxx x příloze č. 32 xxxxxxxxx x. 2 x 3.
(3) Xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxx se xxxxx příbuznosti x xxxxxxxxx vlastností zařadí xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx podle přílohy č. 26.
(4) Xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx podle přílohy č. 37 x zjistí xxxxx xxxxxx
XXX = XXX x XXX x XXX x XXXXX x K5 x Xxx x Xxx x Xx x Xx,
xxx
XXX cena xxxxxxx xxxxxx,
VNP výměra xxxxxxxxx xxxxxxx v x2,
PSD podíl xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx porostu,
XXX xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x Kč/m2 pro xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx č. 2 x pro xxxxxxxx porosty xxxxxxx x tabulce č. 3 přílohy č. 32,
XXXXX xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx č. 1 přílohy č. 32,
X5 xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x přílohy č. 14,
Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx pokryvnosti x přílohy č. 37 xxxxxxx x. 28,
Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x přílohy č. 37 tabulky x. 29,
Xx xxxxxxxxxx xxxx zeleně x přílohy č. 37 tabulky x. 30,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx z přílohy č. 39.
§40
Oceňování xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx
(1) Pro xxxxx daně xxxxxxxx x xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx lesního xxxxxxx zjistí xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
(2) Cena xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx skupin xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx zastoupení v xxxxxxxxxx lesním xxxxxxx.
(3) Xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx dřevin xx xxxxxx xxxxx vzorce
XXXX = XXX × XXX × Xx × Kp,
x xxxx
ZCSD xxxxxxxx cena skupiny xxxxxx v Kč,
XXX xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x x2,
CSD cena x Xx/x2 xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx dřevin, xxx, xxxxxxx stupeň x xxxxxxxxx 1,0 x xxxxxxx x. 1 xx 6 x příloze č. 33,
Xx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xx xxx xxxxxxx,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
(4) Xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxx xxxxxxx, x jejich xxxx, xxxxxxxx xxxxxx x zakmenění xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx plánu nebo xxxxx xxxxxxxxxxx osnovy x xxxxx se, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx bonitních xxxxxx xxxxxxx dřevin xxxx xxxxxxx x příloze č. 27.
§41
Ovocné xxxxxxx, xxxxx xxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx
(1) Základní xxxx ovocných xxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxx úpravy, xxxx xxxxxxx:
x) xxx xxxxxx xxxxxxx x příloze č. 34, rozdělené xx část 1 - xxxxxxxxxx xxxxxxx x Xx/x2 a xxxx 2 - xxxxxxxxxx, zahrádková xxxxxxx, xxxxxx x Kč/ks,
x) pro xxxx xxxxxx včetně zařízení xxxxx v příloze č. 35, xxx xxxx 1 - komerční xxxxxx x Kč/m2, část 2 - xxxxxxxxx xxxxxx x Kč/m2, xxxx 3 - xxxxxxxxxx xxxxxx x Xx/x2 x část 4 - xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx x Xx/xxx,
x) xxx xxxxxxxx rostliny xxxxxx zařízení chmelnic x příloze č. 36, xxx xxxx 1 - xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx 2 - chmelnice x xxxxxxxxxxx rostlinami.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx rostlin xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 37, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxx pozemcích xx 1&xxxx;000 x2 xxxxxx xxxx x počtem xxxxxx do 50 xx xxxxxx, xx xxxxxxxx upraví xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x přílohy č. 37 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx X5 x přílohy č. 14 x Xx x xxxxxxx č. 30 přílohy č. 37.
(3) Xxxx podle xxxxxxxx 1 nebo 2 xx xxxxxxxx koeficientem Xx x přílohy č. 39.
(4) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 2 a 3 xxxxx xxx xxxxx xxx 1 % x xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx x. 2 xx 6 přílohy č. 37.
§42
Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx, okrasných rostlin x xxxxxx smíšených xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx
(1) Xxx xxxxx xxxx darovací a xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, se xxxx trvalých xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, vinné xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, rostoucích na xxxxxx xxxx více xxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxx se stavbami xxxxxxxxxxx podle §5, 6, 13, 25, 26, x 26a xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3 xx 5.
(2) Xxxxxxx xxxxxxxx plocha trvalých xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x jejich xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx tohoto ustanovení xx pozemcích xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxx nejvýše 1&xxxx;500 x2 xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx se x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx kolmých xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxx xx pokryvná plocha xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx 1&xxxx;500 m2, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx ovocných xxxxxx, xxxxx xxxx, okrasných xxxxxxx x jejich xxxxxxxxx porostů xxxxx §41.
(3) Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx 2 přílohy č. 34 x ostatní xxxxx xxxx podle xxxxx 4 přílohy č. 35 xx xxxxxxxx zjištěné ceny xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx porostů xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §28 odst. 2 x 5 xxxx §32 x xxxxx xxxxxx mapy stavebních xxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxxx 0,045.
(4) Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx přílohy č. 37 xx xxxxxxxx zjištěné xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx porostů xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 2 x 5 xxxx §32 xxxx. 2 x xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxx a xxxxxxxxxxx 0,085.
(5) Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx porostů xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx révy xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3 a okrasných xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 4 xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx pokryvné xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle §28 xxxx. 2 a 5 xxxx §32 xxxx. a xxxxx xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx 0,065.
ČÁST XXXXX
XXXXXXXXX XXXXXXXXXXX XXXX XXXXXXXXXXXXX X PRŮMYSLOVÝCH XXXX X PRÁV XX XXXXXXXX X XXXXXXX XXXXXXXXXXX A XXXXXXXXXX XXXXXXXX
§43
Xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxx xx xxxxxxxx xxxx vyplývajících x xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x obchodních xxxxxxxx, xx. xxxx-xxx, (xxxx xxx "xxxxxxxxx právo"), xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx souvisejících s xxxxxx xxxxxxxxx, s xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx způsobem xx xxxx zjistí podle xxxxxx
x | xx | |
Cv | Σ | ____________, |
j=1 | x | |
(1+___ ) x | ||
100 |
xxx
Xx xxxx xxxxxxxxxxx práva zjištěná xxxxxxxxx způsobem,
xx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx, po které xxxx právo xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §17 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx §17 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxx,
x xxxx kapitalizace x procentech xxxxxxx x příloze č. 16,
x xxxxxxxx číslo xxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxx užíváno,
x xxxxx xxx, po xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, nejvýše však xxxxx let podle §17 odst. 3 xxxxxx.
ČÁST XXXXX
XXXXXXXX, XXXXXXXXX X XXXXXXXXX XXXXXXXXXX
§44
Xxxxxxxxx koeficientů prodejnosti
(1) Xxx stavby, xxxxx xxxxxxx příslušenství x xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx prostory, které xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx vlastnictví xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx8), xxxxxxxxx
x) xxxxx §3, 4, 5 x 6 se xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Kp xxxxx xxxxx a xxxx xxxxxx uvedený x příloze č. 39,
x) xxxxx §13 xx x přílohy č. 39 použije Xx xxxxx druhu xxxxxx, xx které xx xxxxxxxxx byt xxxx nebytový prostor xxxxxxx,
(2) Xxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx ke xxxxxxx xxxxxxxxxx
x) xxxxx §24 xx xxxxxxx Xx xx xxxxxxx 10 přílohy č. 39,
x) xxxxx §25 xx xxxxxxx Xx xx sloupce 7 přílohy č. 39,
x) xxxxx §26 se xxxxxxx Kp xx xxxxxxx 12 přílohy č. 39,
x) xxxxx §26a xx xxxxxxx Xx xx xxxxxxx 11 přílohy č. 39,
f) podle §13 xx xxxxxxx Xx xxxxx stavby, xx xxxxx xx xxxxxxxxx xxx nebo xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
(3) Xxxxxxxx stavby xxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §3, 4, 5, 6, 24, 26, 26a bez xxxxxxxx xxxxxxxxx, použije xx nejnižší Xx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.
(4) Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx podle §4 xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx tvoří xxxxxxxxxxxxx ke xxxxxxx xxxxxxxxxx podle §3, 5, 6, 24, 26 a 26a, xxxxxxxxx xx při xxxxxxxxx Kp xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx 3.
(5) Pro xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §31, xx xxxxxxx Xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, pokud xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx. Xx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx pouze stavbou xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx.
(6) Xxxx-xx xx xxxxxxx stavby více xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §3, 4, 5, 6, 24 x 25, 26, 26a nebo i xxxxxx xxxxxxxxx podle §7, 8, 9 x 10, xxxxxxxxx 11, které xxxx x určenému xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Xx xxxxxxxxxxxx stavbám xxxxxxxxxx xxxxx §3, 5, 6 a 24, 25, 26, 26a, které xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx staveb. Xxxx-xx na xxxxxxx x xxxxxxxx pozemku xxxxxxxxxxx xxxxx §31, xxxxxx oceňované podle §4, xxxxxxxxx i xxxxxx oceňované xxxxx §7, 8, 9, 10 x 11, které jsou x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, použije xx xxx xxxxxxx xxxxxxx Xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §4, xxxxx xxxxxx funkci xxxxxxxxxx xxxxx xxxx netvoří-li xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx. Xxxx-xx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §7, 9, 10, xxxxxxxxx 11, xxxxx jsou x určenému xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx se xxx xxxxxxx pozemku Xx ze sloupce 11 přílohy č. 39, pokud xxxx dále xxxxxxx xxxxx.
(7) Tvoří-li xxxxxxx, xxxxxxxxx pozemky x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx §28 odst. 5 x §32 xxxx. 2, funkční xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, použije xx xxx xxxxxxx xxxxxxx Xx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx-xx xxxxxxx, xxxxxxxxx pozemky x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx plocha, xxxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 5 x §32 odst. 2, xxxxxxx xxxxx s xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx, xxxxxxx xx xxx ocenění xxxxxxx nejnižší Xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx.
(8) Není-li xx xxxxxxx žádná xxxxxx xxxx jsou-li xx xxxxxxx xxx xxxxxx oceňované xxxxx §7, 9, 10, 11 x je xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx16), xxxxxxxxxxx x umístění xxxxxx22), xxxxxxx xxxxxxxxx18), xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx19) xxxx xxxxxxxxxxxxx smlouvou20) xxxxxxx xx Xx xxxxxxx xxxxxx; xxxxx xx xxx xxxx vydáno xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx24), xxxxxxx xx Xx xx xxxxxxx 9 přílohy č. 39. Xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x určení xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx Xx ze xxxxxxx 11 přílohy č. 39.
(9) Xxxxx-xx xxxxxxx, xx xxxxxx není xxxxx xxxxxx xxxx jsou xx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §7, 9, 10, 11, přiřadit Xx xxxxx xxxxxxxx 8 x je-li podle xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx plánu xxxxx x zastavění, xxxxxxx xx Kp xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxx-xx xxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxx xx Kp xx xxxxxxx 9 přílohy č. 39.
(10) X pozemku xxxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxx nebytovému prostoru, xxxxxxxxxxx podle §13 xxxx §25 xx xxxxxxx Kp xxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx oceňovaný xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
(11) Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39, xxxxx Kp xxx stavby xxxxxxx xxxxx §14, xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §29, 30, 31 a 32 xxxx. 3 xx 5 x xxxxxx xxxxxxx oceněné xxxxx §35 až 42 lze xxxxxx xxxx zvýšit až x 30 % xxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx podložených xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, fotodokumentací x mapami, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx důkazními xxxxxxxxx. Bez xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx musí xxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx x členění xxx přílohy č. 39, x xx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx významu, xxxxxxxxxxx klimatických xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx k xxxxxxxxx nemovitosti, které xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxx x morální xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx Kp xxxxxxx v příloze č. 39, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, je xxxxxxxx xxxxxxxx ocenění.
§45
Zjištěná xxxx xxxxxxxxxxx se xxxxx x xxxx xxxxxxx břemena xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §18 xxxxxx, xxxxxxx xxxx x 80 % xxxxxxxx xxxx nemovitosti.
§46
Celková xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx na xxxxxxxxxxxx.
§47
Xx xxxxxx xxxx se xxx účely xxxx xxxxxxxx považují x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x územní xxxx obce xx xxxx jejich xxxxxxxxx.
§48
Xxxxxxx xx:
1. xxxxxxxx č. 540/2002 Sb., xxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Xx., x oceňování xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx o oceňování xxxxxxx),
2. vyhláška x. 452/2003 Xx. Xx., kterou xx xxxx xxxxxxxx x. 540/2002 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx zákona x. 151/1997 Sb., o xxxxxxxxx majetku x x xxxxx některých xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx majetku),
3. xxxxxxxx č. 640/2004 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 540/2002 Sb., xxxxxx xx provádějí některá xxxxxxxxxx xxxxxx č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx některých xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx), ve xxxxx xxxxxxxx x. 452/2003 Xx.,
4. xxxxxxxx č. 617/2006 Xx., kterou xx xxxx vyhláška x. 540/2002 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxxx některá xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o xxxxxxxxx majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx,
5. vyhláška č. 76/2007 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 540/2002 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx majetku x o změně xxxxxxxxx xxxxxx (zákon x xxxxxxxxx majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
§49
Účinnost
Xxxx xxxxxxxx nabývá xxxxxxxxx dnem 1. xxxxx 2008.
Xxxxxxx:
Xxx. Kalousek x. x.
Xxxxxxx x. 2 x vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx ceny xx x3 xxxxxxxxxxxx prostoru xxxxxx a xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxx xx x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Příloha x. 3 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xx x3 xxxxxxxxxxxx prostoru xxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxx za m2 xxxxxxxxx plochy xxxx x nebytového prostoru >>>
Xxxxxxx č. 4 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx základní xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx - X1 >>>
Xxxxxxx č. 6 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx za x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxx x rekreačních xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx vybavení a xxxxxxxx xxxx xx x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 7 x vyhlášce x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxx xxxx xx x3 obestavěného prostoru xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxx a xxxxxx standardní xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 8 x xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxx xxxx xx x3 xxxxxxxxxxxx prostoru xxxxxxxxxx staveb x xxxxxx standardní xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 9 x vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx ceny za x3 obestavěného prostoru xxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxx vybavení >>>
Xxxxxxx č. 13 x vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxx ceny xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 16 k xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx práv xxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 17 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx nemovitosti xxx xxxxxxx xxxxxxxxx nákladového x výnosového způsobu >>>
Xxxxxxx č. 18 k xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Příloha x. 20 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx chaty xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx >>>
Xxxxxxx x. 20x x xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx m3 obestavěného xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx chalup, xxxxxxxxxxx xxxxx >>>
Xxxxxxx x. 21 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxx základních xxx xxxxxxxxxx, popř. xxxxxx xxxxxxx pozemků >>>
Příloha x. 22 x xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx bonitovaných xxxxx xxxxxxxxxxxx jednotek >>>
Příloha č. 28 x xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxx (Xx/x2) xxxxx xxxxxx Xx x xxxxxx u při xxxxxxxxx 1,0 xxxxx xxxxxx lesních dřevin >>>
Příloha č. 29 x xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxx (Xx/x2) na xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 30 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx, pro skupiny xxxxxxx xxxxxx při xxxxxx xxxxxx >>>
Příloha č. 39 k xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx - Xx >>>
Xxxxxxxxx
Xxxxxx xxxxxxx č. 3/2008 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.2.2008.
Xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx podchyceny xxxxx x doplnění xxxxxxxxxxx xxxxxxx předpisem x.:
456/2008 Sb., xxxxxx se mění xxxxxxxx č. 3/2008 Xx., o provedení xxxxxxxxx ustanovení xxxxxx x. 151/97 Xx., x oceňování majetku x x změně xxxxxxxxx xxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxx xxxxxxxx)
x xxxxxxxxx xx 1.1.2009
460/2009 Xx, kterým xx mění vyhláška x. 3/2008 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákona č. 151/97 Xx., x xxxxxxxxx majetku x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx znění xxxxxxxx x. 456/2008 Xx.
s xxxxxxxxx xx 1.1.2010
364/2010 Xx., kterým xx xxxx vyhláška x. 3/2008 Sb., x provedení xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/97 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx některých xxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx znění xxxxxxxxxx předpisů
x xxxxxxxxx xx 1.1.2011
387/2011 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx č. 3/2008 Xx., x provedení xxxxxxxxx ustanovení xxxxxx x. 151/97 Xx., x oceňování xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxx vyhláška), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů
x účinností xx 1.1.2012
450/2012 Xx., xxxxxx se xxxx xxxxxxxx č. 3/2008 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 151/97 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx některých xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx znění pozdějších xxxxxxxx
x xxxxxxxxx xx 1.1.2013
Xxxxxx xxxxxxx x. 3/2008 Xx. xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 441/2013 Sb. s účinností xx 1.1.2014.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxx aktualizováno, xxxxx xx jich xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx shora xxxxxxxxx právního xxxxxxxx.
1) §121 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
2) §120 xxxxxx č. 183/2006 Xx., o územním xxxxxxxxx x stavebním xxxx (xxxxxxxx xxxxx), xx znění zákona x. 68/2007 Xx.
4) §2 xxxxxxxx č. 23/2007 Xx., o xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ČR,
§4 xxxx x) bod 4. xxxxxxxx x. 26/2007 Xx., xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx x. 265/1992 Xx., x zápisech xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx x nemovitostem, xx znění pozdějších xxxxxxxx, x xxxxx x. 344/1992 Xx., x katastru xxxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx (katastrální xxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxxxx xxxxxxxx).
5) Xxx 11 xxxxxxx x. 1 přílohy k xxxxxxxx č. 26/2007 Xx.
6) §2 xxxxxxx x) xxx 2. xxxxxxxx x. 501/2006 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxx.
7) Xxxxx č. 20/1987 Sb., x státní xxxxxxxxx péči, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.
8) Zákon č. 72/1994 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x budován x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx x nebytovým xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (zákon x xxxxxxxxxxx xxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
10) Kód 6 xxxxxxx x. 2 přílohy xxxxxxxx x. 26/2007 Xx.
10a) §17 xxxxxx x. 72/1994 Xx., ve xxxxx xxxxxx x. 103/2000 Xx.
11) §129 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
12) §128 xxxx. 3 xxxxxx x. 183/2006 Sb.
13) §128 xxxx. 1 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
14) §119 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
16) §61 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
17) §76 xxxxxx č. 183/2006 Xx.
18) §96 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
19) §104 xxxx. 1 zákona x. 183/2006 Xx.
20) §78 xxxx. 3 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
22) §79 xxxxxx č. 183/2006 Xx.
23) Xxxxxxxxx xxxxxxxx x. 26/1999 Xx. xx. m. Xxxxx, o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx požadavcích na xxxxxxxx v hl. x. Praze, xx xxxxx nařízení hl. x. Xxxxx x. 26/2001.
24) §80 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
24x) Xxxx 14 xx 17 xxxxxxx x. 2 přílohy k vyhlášce x. 26/2007 Xx.
24b) §12 xxxxxx x. 13/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
25) §34 xxxxxx x. 128/2000 Xx., o xxxxxx.
26) Xxxxxxxx č. 287/2007 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx katastrálních xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx cenami xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
27) Kód 11 xxxxxxx č. 2 přílohy x xxxxxxxx č. 26/2007 Xx.
28) §43 xxxxxx č. 183/2006 Xx.
29) §2 xxxx. d) zákona x. 183/2006 Xx.
30) §2 xxxx. j) xxxxxx x. 183/2006 Xx.
31) §2 xxxx. f) zákona x. 183/2006 Xx.
33) §2 xxxx. 6 vyhlášky x. 139/2004 Sb., xxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxx x sazenic xxxxxxx xxxxxx, o xxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx porostů a x zalesňování pozemků xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx k xxxxxx xxxxxx lesa.
34) §2 xxxx. 3 xxxxxxxx x. 139/2004 Xx.
Xxxxxxxx x xxxxxxx x. 22
1) §8 xxxxxxxx 3 xxxxxx x. 139/2002 Xx., x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx úřadech x x xxxxx xxxxxx č. 229/1991 Xx., x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx x jinému xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx x xxxxxxx x. 35
1) §5 xxxx. 1 písm. x) xxxxxxxx x. 332/2006 Sb., o xxxxxxxxxxxxx porostech x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx chemele, xxxx, ovocných rodů x xxxxx a xxxxxxxxx xxxxx a xxxx xxxxxxx xx xxxxx.
2) §5 xxxx. 1 xxxx. x), x) xxxxxxxx x. 332/2006 Sb.