Právní předpis byl sestaven k datu 31.12.2013.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 31.12.2012 do 31.12.2013.
Vyhláška o provedení některých ustanovení zákona č. 151/97 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, (oceňovací vyhláška)
3/2008 Sb.
ČÁST PRVNÍ - ZÁKLADNÍ USTANOVENÍ
Předmět úpravy §1
Vymezení pojmů §2
ČÁST DRUHÁ - OCEŇOVÁNÍ STAVEB A BYTŮ
HLAVA I - OCEŇOVÁNÍ STAVEB NÁKLADOVÝM ZPŮSOBEM
Budova a hala §3
Inženýrská a speciální pozemní stavba §4
Rodinný dům, rekreační chalupa a rekreační domek §5
Rekreační chata a zahrádkářská chata §6
Vedlejší stavba §7
Garáž §8
Studna §9
Venkovní úprava §10
Hřbitovní stavba a hřbitovní zařízení §11
Kulturní památka §12
Byt a nebytový prostor §13
Rybník, malá vodní nádrž a ostatní vodní dílo §14
Rozestavěná stavba §15
Stavba určená k odstranění §16
Jiná stavba §17
Stavba bez základů §18
Stavba z více konstrukčních systémů §19
Stavba s víceúčelovým užitím §20
Opotřebení stavby §21
HLAVA II - OCEŇOVÁNÍ STAVEB KOMBINACÍ NÁKLADOVÉHO A VÝNOSOVÉHO ZPŮSOBU §22 §23
HLAVA III - OCEŇOVÁNÍ STAVEB A BYTŮ POROVNÁVACÍM ZPŮSOBEM
Garáž §24
Byt ve vícebytovém domě §25
Rekreační chata a zahrádkářská chata §26
Rodinný dům, rekreační chalupa a rekreační domek §26a
ČÁST TŘETÍ - OCEŇOVÁNÍ POZEMKŮ
Cenová mapa stavebních pozemků §27
Stavební pozemek neuvedený v cenové mapě stavebních pozemků §28
Společná ustanovení pro stavební pozemek neuvedený v cenové mapě stavebních pozemků §28a
Zemědělský pozemek §29
Lesní pozemek a nelesní pozemek s lesním porostem §30
Pozemek vodní plochy §31
Jiné pozemky §32
ČÁST PÁTÁ - OCEŇOVÁNÍ TRVALÝCH POROSTŮ
Cenová přirážka, srážky a koeficienty §37
Lesní porost na nelesním pozemku §38
Nelesní porost §39
Oceňování lesního porostu zjednodušeným způsobem §40
Ovocné dřeviny, vinná réva, chmelové a okrasné rostliny §41
Oceňování ovocných dřevin, vinné révy, okrasných rostlin a jejich smíšených porostů zjednodušeným způsobem §42
ČÁST ŠESTÁ - OCEŇOVÁNÍ MAJETKOVÝCH PRÁV VYPLÝVAJÍCÍCH Z PRŮMYSLOVÝCH PRÁV A PRÁV NA OZNAČENÍ A VÝROBNĚ TECHNICKÝCH A OBCHODNÍCH POZNATKŮ §43
ČÁST SEDMÁ - SPOLEČNÁ, ZÁVĚREČNÁ A ZRUŠOVACÍ USTANOVENÍ
Účinnost §49
Příloha č. 1 - Měření a výpočet výměr staveb a jejich částí
Příloha č. 2 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru budovy a její standardní vybavení a základní ceny za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Příloha č. 3 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru haly a její standardní vybavení a cena za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Příloha č. 4 - Koeficienty přepočtu základní ceny podle druhu konstrukce - K1
Příloha č. 5 - Základní ceny staveb inženýrských a speciálních pozemních
Příloha č. 6 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rodinných domů, rekreačních chalup a rekreačních domků a jejich standardní vybavení a základní ceny za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Příloha č. 7 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rekreačních chat a zahrádkářských chat a jejich standardní vybavení
Příloha č. 8 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru vedlejších staveb a jejich standardní vybavení
Příloha č. 9 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru garáží a jejich standardní vybavení
Příloha č. 10 - Ceny studní
Příloha č. 11 - Základní ceny venkovních úprav a způsob jejich provedení
Příloha č. 12 - Základní ceny hřbitovních staveb a hřbitovních zařízení
Příloha č. 13 - Výpočet ceny stavby rybníka a koeficienty pro její úpravu
Příloha č. 14 - Koeficient polohový - K5
Příloha č. 15 - Opotřebení staveb
Příloha č. 16 - Míry kapitalizace pro oceňování nemovitostí a majetkových práv výnosovým způsobem
Příloha č. 17 - Zatřídění nemovitosti do skupiny podle analýzy rozvoje nemovitosti pro ocenění kombinací nákladového a výnosového způsobu
Příloha č. 18 - Indexované průměrné ceny, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění garáží porovnávacím způsobem
Příloha č. 18a - Trh s nemovitostmi - Poloha nemovitosti
Příloha č. 19 - Indexované průměrné, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění bytů porovnávacím způsobem
Příloha č. 20 - Indexované průměrné ceny, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění rekreačních a zahrádkářských chat porovnávacím způsobem
Příloha č. 20a - Indexované průměrné ceny za m3 ... + Konstrukce a vybavení ...
Příloha č. 21 - Úprava základních cen stavebních, popř. jiných pozemků pozemků
Příloha č. 22 - Základní ceny zemědělských pozemků podle bonitovaných půdně ekologických jednotek
Příloha č. 23 - Úprava základních cen zemědělských pozemků
Příloha č. 24 - Základní ceny lesních pozemků podle souborů lesních typů
Příloha č. 25 - Úprava základních cen lesních pozemků
Příloha č. 26 - Přiřazení jednotlivých dřevin do skupin lesních dřevin
Příloha č. 27 - Převodní tabulky bonitních stupňů lesních dřevin
Příloha č. 28 - Ceny (Kč/m2) mýtní výtěže Au v obmýtí u při zakmenění 1,0 podle skupin lesních dřevin
Příloha č. 29 - Náklady (Kč/m2) na zajištěné kultury c podle skupin lesních dřevin
Příloha č. 30 - Věkové hodnotové faktory fa, pro skupiny lesních dřevin při různém obmýtí
Příloha č. 31 - Úprava základních cen lesních porostů
Příloha č. 32 - Ocenění nelesních porostů podle §39
Příloha č. 33 - Ceny lesního porostu (Kč/m2) pro skupiny dřevin při zakmenění 1,0 k ocenění lesních porostů podle §40
Příloha č. 34 - Ceny ovocných dřevin
Příloha č. 35 - Ceny vinné révy včetně zařízení vinic
Příloha č. 36 - Ceny chmelových rostlin včetně zařízení chmelnic
Příloha č. 37 - Ceny okrasných rostlin
Příloha č. 38 - Koeficienty změn cen staveb - Ki
Příloha č. 39 - Koeficienty prodejnosti - Kp
3
XXXXXXXX
xx xxx 3. xxxxx 2008,
x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx některých xxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxx xxxxxxxx)
Xxxxxxxxxxxx financí xxxxx §33 xxxx.1 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, (xxxx jen "xxxxx") xxxxxxx:
ČÁST PRVNÍ
XXXXXXXX XXXXXXXXXX
§1
Xxxxxxx xxxxxx
Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx, přirážky a xxxxxx x xxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx hodnot a xxxxxx.
§2
Vymezení xxxxx
Xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx:
a) halou xxxxxx o jednom xxxx xxxx podlažích, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx vnitřních xxxxxxxx xxxxxxxxxx svislými xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxx stropních xxxx xxxxxxx střešních xxxxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxxx prostoru xxxxxxx 400 m3, xxxx xxxx xxx dvě xxxxxxx xxxxxxxxxxxx prostoru xxxxxx; za xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vnitřní xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx vnitřní xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx x pilíře, x svislé xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx 1,7 x; xxxxxxxxx plocha xxxx činí nejméně 150 m2,
x) xxxxxxxx stavbou stavba, xxxxx tvoří xxxxxxxxxxxxx1) xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nepřesahuje 100 x2; vedlejší xxxxxxx xxxx xxxxx a xxxxxxxxxxxx chata,
x) xxxxxx xxxxxx xxxxx xxx, který xxxxxxx xx xxxx, x xxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx2), xx xxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx. V xxxxxxxxx, kdy xxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxx se xxxx xxxxx xx xxxx, v xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x užíváním stavby. Xxxxx-xx xxxxx xxxxxx xxxxx zjistit, počítá xx xx roku xxxxxxxxxx x jiného xxxxxxx, x xxxx-xx x dispozici xxx xxx, určí se xxxxxxx,
d) stavbou xxx xxxxxxxx xxxxxxxx
1. xxxxxxxxx chata x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx 360 x3 x xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 80 x2, včetně xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx; xxxx xxx xxxxxxxxxxx a xxx xxxxxxx jedno xxxxxxxx xxxxxxx x podkroví,
2. xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx 110 m3 x xxxxxxxxxx plochou xxxxxxx 25 m2, xxxxxx xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx teras; xxxx xxx xxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxx xxxxx nadzemní podlaží x xxxxxxxx,
3. xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx území obce xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 80 x2, xxxxxx verand, vstupů x xxxxxxxxxxxxx xxxxx; xxxx xxx nejvýše xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx,
4. xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx je xxxxxx, x xxx xxx původní xxxx xxxxx stavby xxxxxx xx xxxxxx pro xxxxxxxx rekreaci,
e) xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx stavbou a xxxxxxxxxxxx jedním nebo xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx pod xxxxxxxxx xxxxxxxxx, popřípadě xxxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx3), stavebního xxxxxxxx3) xxxx kolaudačního xxxxxxxxxx3). Xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx,
x) xxxxxxxx xxxxx plochy xxxxxxx x vodním xxxxx4), xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxx, x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx nemovitostí x xxxxx xxxxxxx vodní xxxxxx5), xx němž xx koryto xxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx plocha,
x) xxxxxxxx xxxxx vytvořená xxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx k chovu xxx, x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx vodní xxxxxxx,
x) xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xx 2 xxxxxxx x3 po hladinu xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, s xxxxxxxx xxxxxxxx 9 x, xxxxxx xx xxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx hráze xx 60 x3/x xxxx x xxxxxx x xxxxxx přívodem xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx,
x) xxxxxx obyvatel xxxx xx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx stavu xxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x Xxxxx xxxxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx aktuální x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxx. Xx xxxx xxxxx se xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxx. Xxx xxxxx xxxxxx struktury xx xxx xxxxxxx xx vychází x xxxxx obyvatel xxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx,
x) xxxxxx xxxxxxxx stromy xxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxx, které xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x plnění xxxxxx xxxx,
x) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx x jiné xxxxxx x xxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx v zastavěném29) x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx na pozemcích xxxxxxxx k xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxx zeleň v xxxxxxxx x xx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx břehových porostů x doprovodná xxxxx xxxxxxxxxx.
XXXX XXXXX
XXXXXXXXX STAVEB X XXXX
XXXXX X
XXXXXXXXX STAVEB XXXXXXXXXX XXXXXXXX
§3
Xxxxxx x hala
(1) Xxxx xxxxxx x xxxx se xxxxxxx xxxxxx, kterou xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx mezi xxxxxx oceňované podle §4 xx §11.
(2) Xxxx budovy x haly xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, základní xxxxx xx x3 xxxxxxxxxx x závislosti xx xxxxx xxxxx x upravenou xxxxx xxxxxxxx 3.
(3) Xxxxxxxx xxxx budovy x xxxx xxxxxxx x přílohách č. 2 a 3 se násobí xxxxxxxxxxx K1 až X5, Ki x Xx xxxxx xxxxxx
XXX = ZC × X1 × X2 × K3 × X4 × X5 × Xx × Xx,
xxx
XXX základní xxxx xxxxxxxx,
ZC základní xxxx podle přílohy č. 2 xxxx č. 3,
K1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx základní xxxx xxxxx druhu xxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 4,
X2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ceny xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx podlaží x xxxxxxx, popřípadě xxxxxxxxxx oceňované části, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
6,60 | |
X2 = 0,92 + | ___________ , |
XXX |
kde
0,92 a 6,60 xxxx konstanty,
XXX xxxxxxxx zastavěná plocha x m2,
X3 xxxxxxxxxx přepočtu základní xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx
2,10 | ||
X3 = | _________ | + 0,30 xxx xxxxxx, |
x | ||
2,80 | ||
X3 = | __________ | + 0,30 pro xxxx, xx xxxx xxxx xxx 0,60, |
v |
kde
x xx průměrná xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx,
2,10; 2,80; 0,30 x 0,60 xxxx xxxxxxxxx,
X4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
kde
1 x 0,54 jsou xxxxxxxxx,
n xxxxxx xxxxxxxxxx podílů xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 15 v xxxxxxx x. 1 xxx xxxxxx x x xxxxxxx x. 2 xxx xxxx, x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x uvedených xxxxxxx.
Xxxx platí, xx
x) xxxx-xx xx xxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx x příslušné xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx se její xxxxxxxx xxxxx xxx xxxx 8 xxxx. x) xxxx přílohy. Xxxxxxxx xxxxxxxx podíl xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx xx k součtu xxxxxxxxxx xxxxxx; xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podílů xxxxxx,
x) je-li ve xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx než xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 2 xxxx 3, xxxxxx xx xxxx objemový xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jako x xxxxxxx xxxxxxxxxx chybějící xxxxx xxxx x) x xxxxxxx xx xxx ni xxxx xxxxxxxx podíl postupem xxxxx bodu x),
x) xxxxx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x příslušné tabulce přílohy č. 15, xxxxxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxx xxxxxxxxxxx X4 xx xxxxxxx rozpětím xx 0,80 do 1,20, které xxx xxxxxxxxx jen výjimečně xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, kterým je xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, výčet x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx;
X5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx změny xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx prodejnosti xxxxxxx x příloze č. 39.
(4) Podzemní xxxxxx x xxxxxxxx hala xx oceňuje xxxxx §17.
§4
Xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx
Cena xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx pozemní xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx nádrže xxxxxxxxx xxxxx §14 odst. 1, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx m3, x2, x, xxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 5 x xxxxxx xx xxxxxxxxxxx X5 x přílohy č. 14, Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
§5
Xxxxxxx xxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxx rodinného xxxx6), xxxxxxxxx chalupy xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx než 1&xxxx;100 m3 xxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx indexovaná xxxxxxxx xxxx není xxxxxxx v příloze č. 20a x tabulce x. 1 x xxxx xxxxxxxxxxxxx rodinného xxxx, xxxxxxxxx chalupy xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx se xxxxxx vynásobením počtu x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, základní xxxxx xxxxxxxx v příloze č. 6, stanovenou x xxxxxxxxxx xx druhu xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx odstavce 2.
(2) Xxxxxxxx cena xxxxxxxxx domu, xxxxxxxxx xxxxxxx x rekreačního xxxxx xxxxxxx x příloze č. 6 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx K4, X5, Xx x Xx xxxxx xxxxxx
ZCU = ZC x X4 x X5 x Xx x Xx,
kde
XXX xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx,
XX základní cena xxxxx přílohy č. 6,
K4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx stavby xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x n),
xxx
1 x 0,54 xxxx konstanty,
x xxxxxx objemových xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx, xxxxxxxxx v příloze č. 15 x xxxxxxx x. 3, x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx podílů xxxxxxxxxx x vybavení x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxx xxxxx, xx
x) xxxx-xx xx xxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxx vyskytuje, zjistí xx její objemový xxxxx xxxxx xxxx 8 xxxx. b) xxxx přílohy; xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx xx x součtu objemových xxxxxx, xxxxxx se xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx nemění,
x) xx-xx ve stavbě xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx pořízení xxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx standardního provedení xxxxx přílohy č. 6, odečte xx xxxx xxxxxxxx xxxxx příslušející xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx konstrukce xxxxxxxxx xxxxx bodu x) x stanoví xx xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx bodu x),
x) chybí-li xx xxxxxx konstrukce xxxxxxx x příslušné tabulce přílohy č. 15, xxxxxxxx xx xxxx objemový podíl xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx podílů.
Xxxx xxxxxxxxxxx X4 xx xxxxxxx xxxxxxxx xx 0,80 xx 1,20, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxx výjimečně xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, výčet x podrobný xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x podstandardním xxxx. nadstandardním xxxxxxxxxx.
X5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx roku 1994,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
(3) Xx-xx xxxxxxx xxx užíván x x xxxxx xxxxxx xxx k xxxxxxx x xxxxxxx, který xxxxxx xxxxxxxxx jeho xxxxxxx, xxxxx se xxxx stavba jako xxxxxxx xxx. Jestliže xxxxx ke změně xxxxxxxxxx užívání, xxxxxx xx ocení xxxxx §3.
(4) Navazující xxxxxxxxxxx části, bez xxxxxx xx xx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx propojeny x xxxxxxx xxxxx, xx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx samostatně, xxxxxxx xxxxxx část, xxxxx xxxxxxx kritéria rodinného xxxx, xx xxxxx xxxxx §5. Xxxxxxxxxxx X1 až K4 xx xxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx části xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx.
(5) Xxx xxxxxxx xxxxxxxxx chalupy x xxxxxxxxxxx domku, xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx účelům, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx odstavců 3 x 4.
§6
Xxxxxxxxx xxxxx x zahrádkářská xxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x příloze č. 20, x xxxx xxxxxxxxxxx rekreační xxxxx x zahrádkářské xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x3 obestavěného xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx cenou uvedenou x příloze č. 7, stanovenou x xxxxxxxxxx xx xxxxx konstrukce x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x příloze č. 7 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx X4, K5, Xx x Xx podle xxxxxx
ZCU = XX x K4 x X5 x Xx x Xx,
xxx
XXX xxxxxxxx xxxx upravená,
XX xxxxxxxx xxxx podle přílohy č. 7,
X4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx stavby xx xxxxxxx xxxxx vzorce
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 jsou xxxxxxxxx,
x xxxxxx xxxxxxxxxx podílů xxxxxxxxxx x vybavení, xxxxxxxxx x příloze č. 15 v xxxxxxx x. 4, x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx x součet xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxx platí, xx
x) není-li xx výčtu konstrukcí x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx konstrukce, která xx xx stavbě xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx objemový podíl xxxxx xxxx 8 xxxx. b) xxxx xxxxxxx; xxxxxxxx objemový xxxxx se vynásobí xxxxxxxxxxxx 1,852 a xxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxxx podílů, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx,
x) xx-xx xx xxxxxx konstrukce, xxxxx náklady na xxxxxxxx činí xxxx xxx dvojnásobek xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle přílohy č. 7, xxxxxx xx xxxx objemový podíl xxxxxxxxxxxx standardnímu xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx chybějící podle xxxx c) x xxxxxxx xx xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx a),
c) xxxxx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx podíl xxxxxxxxxxxx 1,852 x odečte xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxx xxxxxxxxxxx X4 je xxxxxxx rozpětím xx 0,80 do 1,20, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x vybavení x xxxxxxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle přílohy č. 14,
Ki koeficient xxxxx cen staveb xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x cenové xxxxxx xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx uvedený x příloze č. 39.
§7
Vedlejší xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx, která xxxxx xxxxxxxxxxxxx ke xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x je xxxxxxxx x xxxx xxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, určeného xxxxxxxx xxxxxxxx v příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 8, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx stavby xxxxxxx x příloze č. 8 xx násobí xxxxxxxxxxx X4, X5, Xx x Xx xxxxx xxxxxx
XXX = XX x X4 x X5 x Xx x Xx,
xxx
XXX základní xxxx xxxxxxxx,
ZC xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 8,
X4 koeficient xxxxxxxx stavby se xxxxxxx xxxxx xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx konstrukcí x xxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 15 x xxxxxxx č. 5, x nadstandardním xxxxxxxxx, xxxxxxx o xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxx xxxxx, xx
x) xxxx-xx xx výčtu konstrukcí x vybavení v xxxxxxxxx tabulce přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xx stavbě xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx 8 xxxx. x) této xxxxxxx; zjištěný xxxxxxxx xxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 a xxxxxxxx xx k xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx výše xxxxxxxxx objemových xxxxxx xxxxxx,
b) xx-xx xx stavbě konstrukce, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx činí více xxx dvojnásobek xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 8, xxxxxx se xxxx objemový podíl xxxxxxxxxxxx standardnímu xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxx c) a xxxxxxx xx pro xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx x),
c) xxxxx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx uvedená x xxxxxxxxx tabulce přílohy č. 15, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx koeficientem 1,852 x odečte xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx podílů
Xxxx xxxxxxxxxxx X4 xx xxxxxxx rozpětím od 0,80 xx 1,20, xxxxx xxx překročit xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, výčet a xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx x podstandardním xxxx. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
§8
Xxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, jednopodlažní xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx1) xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, nebo xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx m3 xxxxxxxxxxxx prostoru, určeného xxxxxxxx xxxxxxxx v příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 9, xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xx druhu konstrukce x upravenou xxxxx xxxxxxxx 2.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x příloze č. 9 xx xxxxxx koeficienty X4, X5, Xx x Xx xxxxx xxxxxx
XXX = XX x X4 x X5 x Xx x Kp,
xxx
XXX xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx,
XX xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 9,
X4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx podle vzorce
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 jsou xxxxxxxxx,
n xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx konstrukcí x xxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 15 v xxxxxxx č. 6 x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx o xxxxxx xxxxxx konstrukcí x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxx platí, xx
x) xxxx-xx xx xxxxx konstrukcí x xxxxxxxx x xxxxxxxxx tabulce přílohy č. 15 xxxxxxx konstrukce, xxxxx xx ve stavbě xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx objemový xxxxx xxxxx xxxx 8 xxxx. x) xxxx xxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx xx k xxxxxx xxxxxxxxxx podílů, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx objemových xxxxxx xxxxxx,
x) je-li xx stavbě xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx více xxx dvojnásobek nákladů xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 9, odečte se xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx provedení xxxx x případě xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx c) x xxxxxxx se xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx postupem podle xxxx a),
x) xxxxx-xx ve xxxxxx xxxxxxxxxx uvedená x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx se její xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxx xx od součtu xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxx xxxxxxxxxxx X4 xx xxxxxxx rozpětím xx 0,80 xx 1,20, xxxxx xxx překročit xxx výjimečně xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Xx koeficient xxxxx xxx staveb xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x cenové xxxxxx xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx prodejnosti xxxxxxx x příloze č. 39.
(3) Xxxxx xxxxxxxxx plocha xxxxxx, xxxxxxxxxxx příčkami, xxxxxxxx 100 x2 xxxx xxxxxx má xxxx než xxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxx §3.
§9
Xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxx xx xxxxxx vynásobením xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 10 a xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxx se vynásobí xxxxxxxxxxx K5 x přílohy č. 14, Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
(2) Xxxxxxxx xxxxxx se xxxxx xxxx vrtaná xxxxxx s vnitřním xxxxxxxx do 150 xx.
(3) Vrtaná xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxx 500 xx se xxxxx xxxx xxxxxx kopaná.
(4) Cena xxxxxx, xxxxx xxxxxx neslouží xxxxx xxxxx pro xxxxxx vody nebo xxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxx x kopané xxxxxx 20 % x ceny zjištěné xxxxx odstavce 1, x xxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxx.
§10
Xxxxxxxx xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxx úpravy, kromě xx, xxxxx tvoří xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx porovnávacím způsobem x xx zahrnuta x její xxxx, xx zjistí xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx jednotek xxxxxxxx xxxxx uvedenou x příloze č. 11, popřípadě x příloze č. 5 a xxxxxx xx xxxxxxxxxxx X5 x přílohy č. 14, Xx z přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx venkovní úpravy xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 11, xxxxxxxxx x příloze č. 5, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxxx X5 x přílohy č. 14, Xx x přílohy č. 38 a Xx z přílohy č. 39.
(2) Xxxx venkovních xxxxx uvedených v příloze č. 11 xx xxxxxxxxx xx funkčním celku xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §3 typu X, X přílohy č. 2 xxxx podle §5, xxxx-xx s xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx užívány xxxx xxxxx-xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, se xxxxxx xxxxx odst. 1 xxxx, s výjimkou xxxxxxx x. 2.5, 2.7, 15, 19, 21, 23 přílohy č. 11, xxxxxxxxxxxxx způsobem xx xxxx 2,0 až 3,5 % xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx podle §3 xxxx X, K přílohy č. 2 xxxx ve xxxx 3,5 xx 5,0 % ze xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §5, xxxxxxxxx ze součtu xxxxxxxxxx xxx těchto xxxxxx x zjištěných xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §7 a 8, xxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.
(3) Xxxx xxxxxxxx úpravy xxxxxxxxx x příloze č. 5 xxxx příloze č. 11 xx xxxxxx xxxxx nákladů na xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx koeficientem Kp x přílohy č. 39.
§11
Xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx
Xxxx jednotlivých xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx vynásobením xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx cenou xxxxxxxx x příloze č. 12. Xxxx xxxx stavby se xxxxxx xxxx xxxxxx xxx jejích xxxxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, násobený koeficienty X5 x přílohy č. 14, Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
§13
Xxx x nebytový prostor
(1) Cena xxxx xx stavbách xxxxxxxxxxx x příloze č. 2 xxx xxxxx X, X, xxxx xxxxxxxxxxxxx bytu x cena nebytového xxxxxxxx, xxxxx jsou xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx8), xxxx xxxxxxxx x příslušenství1), včetně xxxxxx xx společných xxxxxxx xxxx9) x xxxxxx xxxxxxxx, které xxxx stavebně xxxxxxxx xxxxxx, se xxxxxx xxxx podíl x xxxx xxxxxx:
a) x rodinného xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x2 xxxxxxxxx plochy oceňovaného xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, určené xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xx x2 xxxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 6, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2,
b) x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x2 xxxxxxxxx xxxxxx, určené xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx cenou xx m2 xxxxxxxxxx xxxxx typu xxxxxx x přílohách č. 2 x 3 x upravenou xxxxx xxxxxxxx 2.
(2) Xxxxxxxx cena xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x přílohách č. 2, 3 a 6 se xxxxxx xxxxxxxxxxx K1, X4, X5, Ki a Xx xxxxx vzorce
XXX = XX x X1 x X4 x X5 x Xx x Xx,
xxx
XXX xxxxxxxx cena xxxxxxxx,
X1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx podle xxxxx xxxxxxxxxx uvedený v příloze č. 4.
X xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx X1 = 1,000,
X4 koeficient vybavení xxxxxx a oceňovaného xxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx x. 7, 10, 12 xx 17, 19 xx 26 přílohy č. 6 xxxxx xxxx xxxxxx x xxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x. 7, 9, 11, 13, 14, 15, 18 xx 23, 25, 26 příloh č. 2 x 3 xxxxx xxxx xxxxxx x ostatních xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx prostoru, xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxx x vybavení xxxxxx) xx vypočte xxxxx xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x n),
xxx
1 x 0,54 xxxx konstanty,
x xxxxxx objemových podílů xxxxxxxxxx x vybavení xxxxxxxxx x příloze č. 15 x xxxxxxxxx x. 1 až 3, x nadstandardním xxxxxxxxx, xxxxxxx x součet xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx vybavením xxxxxxxxxx x uvedených xxxxxxx.
Xxxx xxxxx, že
x) xxxx-xx xx xxxxx konstrukcí x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xx stavbě xxxxxxxxx, xxxxxx se její xxxxxxxx xxxxx podle xxxx 8 xxxx. x) této xxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxx podíl xx vynásobí xxxxxxxxxxxx 1,852 a xxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxxx podílů, xxxxxx xx xxxx ostatních xxxxxxxxxx podílů xxxxxx,
x) je-li ve xxxxxx xxxxxxxxxx, jejíž xxxxxxx na xxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx příloh č. 2, 3 x 6, xxxxxx xx její xxxxxxxx podíl xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx provedení xxxx x případě xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx x) x xxxxxxx xx pro ni xxxx xxxxxxxx podíl xxxxxxxx xxxxx bodu x),
c) chybí-li xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x příslušné xxxxxxx přílohy č. 15, vynásobí xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x odečte se xx xxxxxx objemových xxxxxx.
Xxxx koeficientu X4 xx xxxxxxx xxxxxxxx xx 0,80 xx 1,20, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxx xx základě xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx;
K5 koeficient xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx změny xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx roku 1994,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx v příloze č. 39.
(3) Xxxx xxxxxxxxxxxxx stavby, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, jako xxxx xxxxxxx venkovní xxxxxx, xxxxxx a vedlejší xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxx účely ocenění xxxx xxxx nebytového xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x x ceně xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx podle velikosti xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx.
§14
Xxxxxx, xxxx vodní xxxxx x xxxxxxx vodní xxxx
(1) Xxxx xxxxxx xxxxxxx10) x xxxx xxxxx xxxxxx xx zjistí xxxxx xxxx nákladů, xxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx jejich xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx x ke xxx jejich xxxxxxx. Xxxx xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX1 xx XX8, Ki x Kp xxxxx xxxxxx uvedených xxx xxxxxxx x) x x). Xxxxxx xxxxxxx xxxx stavby, charakteristika x xxxxxxx koeficientů XX1 xx XX8 xxxx uvedeny v příloze č. 13, koeficient Xx x příloze č. 38 x xxxxxxxxxx Xx x příloze č. 39:
a) xxx xxxxxx x intenzívním xxxxxx xxx x xxxxx xxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxx rybník")
XXXxx = CS x KR1 x XX2 x XX3 x XX4 x XX5 x KR6 x KR7 x XX8 x Ki x Xx,
xxx
XXXxX xxxx stavby xxxxxxxx xxxxxxx,
XX xxxxxx základních cen xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx částí xxxxxxx rybníku,
XX1 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx,
KR2 xxxxxxxxxx vodohospodářského xxxxxxx,
XX3 koeficient zásobení xxxxx,
KR4 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx,
KR5 xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx,
XX6 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx,
XX7 xxxxxxxxxx xxxxxxxxx,
XX8 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx,
Ki xxxxxxxxxx změn xxx xxxxxx,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx,
b) xxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxx
XXXX = CS x XX1 x XX2 x Xx x Xx,
XXXXX = CS x XX1 x XX2 x Ki x Xx,
xxx
XXXX xxxx stavby xxxxxxxxx xxxxxxx,
CSMVN xxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx.
§15
Xxxxxxxxxxx xxxxxx
(1) Cena xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx předpokládaného xxxxx xxxxxx po xxxxx xxxxxxxxx a xxxxx xx podle stupně xxxxxxxxxxxxxx o podíly xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx x příloze č. 15. Xxx stavby xxxxxxxxx v příloze č. 15 xx výše xxxxxx xxxxxxxxxxxxx konstrukcí zjistí xxxxxxxx xxxxxxx.
(2) Xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, popřípadě xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx společných xxxxx xxxx na xxxxxxx xxxxxxx x výstavbě10a), xx x hlediska xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx xx zjistí xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx druhé xxxxx xxxxx xx xxxxxxx jejich skutečného xxxxx xx zohledněním xxxxx x projektové xxxxxxxxxxx ověřené xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx-xx projektová xxxxxxxxxxx x dispozici, xxxxxxx se z xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx po xxxxxx dokončení. Xxxx xx xxxxx o xxxxxx chybějících x xxxxxxxxxxxxx konstrukcí x xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.
§16
Xxxxxx xxxxxx k odstranění
(1) Cena xxxxxx, x jejímž xxxxxxxxxx xxxxxxx soud xxxx x xxxxx bylo xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx11) případně xxxxxxxx xxxxxxxxxx12) z xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx zjistí jako xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxx xx o xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx x odklizení xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x x náklady xx xxxxxx terénu.
(2) Xxxx xxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx13), xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x případě, xx xxx x xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxxxxx-xx xxxxxxx na xxxxxxxx x xxxxxxxxx materiálu x popřípadě x xxxxxxx na úpravu xxxxxx obvyklou cenu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx stavby xxxxxx.
§17
Xxxx xxxxxx
Xxxxxxxxx-xx se x xxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxx nákladů, které xx byly nutné xx její xxxxxxxx x xxxxx stavby x v době xxxxxx ocenění, x xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx Xx. Xxxxxxx-xx xx xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx příslušných kritérií xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xx takto xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39 xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx oceňované xxxxxx.
§18
Xxxxxx xxx xxxxxxx
Xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xx zemí xxxxxx xxxxxxxx14), se xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxx xxxx u staveb xxxxxxxxxxx xxxxx §3, 5 xx 8 xxxx §17, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,90. Xxxxx koeficient se xxxxxxxxx x případě, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx X4.
§19
Stavba x více xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx
Xx-xx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx odlišnost xxxxx konstrukce v xxxxxxxxxxx ocenění xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx této xxxxxxxx.
§20
Xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx
Xx-xx xxxxxx určena xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx, ocení xx xxxx stavba xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, lze-li xxxxx xxxxxxxxxxx určit, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x podkrovnímu xxxxxxxx zemědělských xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx-xx xxxx užití xxxxxxxxxxx xxxxx, ocení xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx tohoto xxxxx xxxxx. Tato xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx Ki xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx cenu. Xxx xxxxxxxxxx Xx xx xxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxx xxxx Kp xxxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, pokud xxxx xxxxxx nebo xxxxxxx k užívání xxx xxxxxx účel, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx x xxxxx xx xxxxx uvedenou x xxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxx xxxxxxx.
§21
Xxxxxxxxxx xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxx podle §3 xx 13 xx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x příloze č. 15. K xxxx xxxx se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx užití xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxx nákladů na xxxx pořízení, xxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx koeficientem prodejnosti Xx xxxxxx.
(2) X xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx nebo xxxxxx xxxxx x x xxxx xxxxxx xxxxxxx v §17 xx xxxx sníží x xxxxxxxxxx přiměřeně.
(3) Xxx výpočtu xxxxxxxxxx stavby xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx oproti xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx charakteru x životnost uvedená x příloze č. 15 xx xxxxx o 20 xx 40 %. Xxx tak postupovat x v xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx její dočasnost xxxxxxxx xxxxxxxx.
(4) X xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx15) xx xxxxxx xx stavebním povolením xxxxxxx xx 28. xxxxx 1991 xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xx odpočtu opotřebení xxxxx xxxxxxxx 1 xx 3 x 7 %. Xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx.
HLAVA II
XXXXXXXXX STAVEB XXXXXXXXX XXXXXXXXXXX X XXXXXXXXXX XXXXXXX
§22
(1) Xx-xx pronajata xxxx xxxxxx, popřípadě x xxxxxxxxxxxxxx a pozemkem, xxxxx cena xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §3, xxxxx xx kombinací xxxxxxxxxxx x výnosového způsobu.
(2) Xx-xx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx převažující xxxx, xxxxxxx typu X, H, X, X, X, X, X xxxxx přílohy č. 2 xxxx xxxx X, X, X podle přílohy č. 3 a je xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx se xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx-xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx typů xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx nákladového x xxxxxxxxxx způsobu. Nájemné xx xxxxxxxxxxx plochy xx dopočte xx xxxx xxxxxxxxx nájemného xxxxx §2 odst. 1 xxxxxx. Xxxxx-xx xxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx nájemné x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, ocení se xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle hlavy X.
(3) Xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxx netvoří xxxxxxxxxxxxx k xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, jako xx nebyly pronajaty xxxxxxxxxx způsobem xxxx xxxxx xxxxxxxx 2, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx. Nájemné xx x xxxxxx případech xxxxxx xx výši xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(4) Xx-xx xxxxxxx smlouvou xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx odstavců 1, 2 x 3 pronajato x xxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx nájemného, xxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx způsobu. Xxxxxx-xx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx podle odstavců 1, 2 a 3, xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, zahrne xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx způsobu xxxxx xxxxx, xxxxxxxxx-xx xxxx xxxxx xxx stavbu xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxx-xx x xxxxxxx xxxxxxx uvedeno jinak.
(5) Stavby xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx, výměníkové xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxx kombinací xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx, jakoby xxx x stavby xxxxxxxxx xxxxx §3 xxx xxxxxx xx jejich xxxxxxxxxx xxxxxx.
(6) Xxxxx stavby, které xxxx kulturní xxxxxxxx, xxxxxxx podmínky xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx 2 xxxx 3, xxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx.
(7) Cena xxxxxx xxxxx odstavců 1 až 3 xx xxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx způsobem xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Kp x xxxx stavby xxxxxxxx xxxxxxxxx způsobem x xxx, že xxxxxx výpočtu ceny xx stanoven x příloze č. 17 v xxxxxxx x. 2 xxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxx xxxxx tabulky x. 1 xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
§23
(1) Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x §22 xxxxxxxx xxxxxxxxx způsobem xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
XX = | N | x 100, |
x |
xxx
XX xxxx xxxxxxxx výnosovým způsobem,
X xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
x xxxx xxxxxxxxxxxx v procentech xxxxxxx v příloze č. 16; x staveb x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx míra kapitalizace xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx; xxxx-xx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx x xxxx kapitalizace xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx míra kapitalizace.
(2) Roční nájemné xx zjistí x xxxxxxx smlouvy nebo x jiných xxxxxxx x xxxxxxx nájemného. Xxxxxx-xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xx-xx x xxxx nájemné xxxxx než xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx §2 xxxx. 1 zákona. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx a xxxxx xx zjistí x celkové xxxxxxxxx xxxxxx stavby jako xxxxxx xxxxxxxxxx výměr xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx v členění xxxxx xxxxx xxxxx x uvedením xxxxxxxxx, xxxxxxx xx do xx xxxxxxxxxxxxxx podlahové xxxxxx společných xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx, schodiště, xxxxxxxx xxxx, xxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx apod., xxxxx xxxxxx xxxxxxx x nájemní smlouvě. Xxxxxxx podlahová xxxxxx xx xxxxx o xxxxxxxxxx plochu xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, jejichž xxxxxxxx xxxxxxxxx stav havárie xxxxxxxxxx užívání nebo xxxxxx stavebně xxxxxxxxx xxxxxxxxx je xxxxxxxxx x x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, pouze xx xxxxxxx průkazného zdůvodnění, xxxxxx je zejména xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx popis xxxxxx xxxxxxx.
(3) Xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx s užíváním xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
(4) Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 x 3 se xxxxx x 40 % x x xxxxxxx z xxxxxxx, xx-xx jiného xxxxxxxxx. Xxxxx nájemné z xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx-xx stavba x xxxxxxx ve xxxxxxxxxxx stejné právnické xxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx o 5 % z xxxx xxxxxxx, zjištěné xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx §28 a §28a. Xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §22 xxxx. 1 xx 3. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxx 50 % x ročního xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxx 2 x 3.
(5) Xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx třetí, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx.
XXXXX XXX
XXXXXXXXX XXXXXX A XXXX XXXXXXXXXXXX ZPŮSOBEM
§24
Xxxxx
(1) Xxxx dokončené xxxxxxxxxx xxxx řadové, xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx staveb, kromě xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §26 x 26a, xx xxxxxx vynásobením xxxxx x3 obestavěného xxxxxxxx, xxxxxxxx způsobem xxxxxxxx v příloze č. 1, xxxxxxxxxxx průměrnou cenou xxxxxxxx x příloze č. 18 x tabulce x. 1 a xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2. X xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx garáže xxxxxxx x příloze č. 9.
(2) Xxxx xxxxxxxx se xxxxxx xxxxx xxxxxx:
XX = XXX x X,
xxx
XX xxxx xxxxxxxx xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
XXX xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 18 xxxxxxx č. 1,
X index xxxxxxxx xxxxxxxxx vypočtený xxxxx xxxxxx:
I = XX x Xx x Xx,
xxx
IT xxxxx xxxx se xxxxxxx xxxxx vzorce:
3 | |
IT = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx i-tého xxxxx indexu xxxx x přílohy č. 18a xxxxxxx x. 1.
Pro xxxxxx, xxxxx tvoří xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §26 x 26a, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx pro xxxx xxxxxx;
Xx xxxxx polohy xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
5 | |
Ip = 1 + | Σ Pi, |
x=1 |
xxx
Pi xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx znaku xxxxxx xxxxxx z přílohy č. 18a xxxxxxx x. 2.
Xxx garáže, které xxxxx příslušenství xx xxxxxx oceňované podle §26 a 26a, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx;
Xx xxxxx xxxxxxxxxx x vybavení xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
5 | |
Xx =1 + | Σ Xx x V6, |
x=1 |
kde
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx znaku xxxxxx konstrukce x xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 18 xxxxxxx x. 2.
Xxxxxx xxxxxxxxxxx znaků, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx a jejich xxxxxxx jsou uvedeny x příslušných tabulkách xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx x-xxxx xxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx jejích charakteristik xx xxxxxxxxxxxxxx pásma xxxxx.
Xxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx tři xxxxxxxxx místa.
(3) Xxxx xxxxxx zjištěná xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx zahrnuje xxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxx, uvedené x příloze č. 11, xxxxx xxxxxxx 2.7.
(4) Xxxxx zastavěná xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx příčkami, xxxxxxxx 100 m2 xxxx stavba má xxxx xxx dvě xxxxxxx, zjistí xx xxxx xxxxxx xxxxx §3.
(5) Pozemky x popřípadě xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx části xxxxx, případně xxxx.
§25
Byt xx xxxxxxxxxxx xxxx
(1) Xxxx dokončeného xxxx xx vlastnictví xxxxx zákona o xxxxxxxxxxx bytů8) x xxxxxx xxxx J x K x přílohy č. 2, xxxxxx jeho xxxxxxxxxxxxx1), xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx stavby, x podílu na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx9), xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x2 xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v příloze č. 1, xxxxxxxxxxx průměrnou xxxxx xxxxxxxx v příloze č. 19 xxxxxxx č. 1 xxxxxxxxx xxxxx odstavce 2. X xxxx xxxx bytu xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, ve xxxxx xx xxx xxxxxxx, xxxxxxx v příloze č. 2.
(2) Xxxx xxxxxxxx xx zjistí podle xxxxxx:
XX = XXX x I,
xxx
XX cena xxxxxxxx xx x2 xxxxxxxxx xxxxxx bytu,
XXX indexovaná xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 19 xxxxxxx x. 1,
X index xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx:
X = XX x Ip x Xx,
kde
XX xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
3 | |
XX = 1 + | Σ Ti, |
i=1 |
xxx
Xx hodnota kvalitativního xxxxx i-tého znaku xxxxxx trhu z přílohy č. 18a xxxxxxx x. 1;
Xx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
x | |
Xx = 1 + | Σ Xx, |
i=1 |
xxx
Xx hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxx i-tého xxxxx xxxxxx xxxxxx x přílohy č. 18a tabulky x. 4 xxxx x. 5 xxxx x. 6 x xxxxxxxxxx xx velikost xxxx, ve které xx byt nachází.
x xxxxxxx xxxxx xxxxx x příslušné xxxxxxx přílohy č. 18a;
IV xxxxx konstrukce a xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx vzorce:
9 | ||
Iv= | (1 + Σ Xx) | x V10, |
i=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx konstrukce x xxxxxxxx z přílohy č. 19 xxxxxxx x. 2.
Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxx xxxxxxx jsou xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx příloh.
Xxxxxxx x-xxxx xxxxx xx xxxxxxx začleněním xxxxxxxxxxx podle jejích xxxxxxxxxxxxxx do xxxxxxxxxxxxxx xxxxx znaku.
Index xxxxxxxx porovnání xx xxx další xxxxxxx xxxxxxxxxx na tři xxxxxxxxx místa.
(3) Xxxx bytu zjištěná xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příslušný xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx zejména xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx výhradně xxxxxxxxxx xxxxxxx.
(4) Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxx x popřípadě xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx samostatně podle xxxxx xxxxx x xxxx.
§26
Rekreační xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx
(1) Cena xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xx zjistí xxxxxxxxxxx xxxxx m3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, určeného xxxxxxxx xxxxxxxx v příloze č. 1, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx cenou xxxxxxxx x příloze č. 20 x xxxxxxx x. 1 upravenou xxxxx xxxxxxxx 2. X xxxx ceně je xxxxxxxx standardní vybavení xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx chaty xxxxxxx x příloze č. 7.
(2) Xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx podle vzorce:
XX = IPC x X,
kde
XX cena xxxxxxxx xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
XXX indexovaná xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 20 xxxxxxx x. 1,
I xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx:
I = IT x Xx x Iv,
xxx
XX index xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
3 | |
XX =1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx znaku xxxxxx trhu z přílohy č. 18a tabulky x. 1;
XX index xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
11 | |
Xx = 1 + | Σ Xx, |
i=1 |
xxx
Pi hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx polohy x přílohy č. 18a tabulky x. 3;
XX xxxxx konstrukce x xxxxxxxx se stanoví xxxxx xxxxxx:
9 | ||
Xx = | (1+Σ Xx) | x X10, |
x=1 |
xxx
Xx hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx konstrukce x xxxxxxxx x přílohy č. 20 xxxxxxx x. 2.
Xxxxxx hodnocených xxxxx, xxxxxxxxxxxxxx jejich xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x příslušných xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx x-xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitosti xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.
Indexy xx xxx další xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx místa.
(3) Xxxx-xx indexovaná xxxxxxxx xxxx rekreační a xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x příloze č. 20 tabulce x. 1, xxxxxx xx jejich cena xxxxx §6.
(4) Xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx zahrádkářské xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxx tvořících xxxx příslušenství, xxxxxxxxx x příloze č. 11, xxxxx xxxxxxx č. 15, 19, 21, 23 x 34, x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx její xxxxxxxxxxxxx1), xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx není větší xxx 25 x2.
(5) Xx-xx součet xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx větší xxx 25 x2, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx druhé.
(6) Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx se xxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxx třetí x xxxx.
§26x
Xxxxxxx xxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx
(1) Cena dokončeného xxxxxxxxx xxxx, rekreační xxxxxxx xxxx rekreačního xxxxx, x xxxxxxxx xxxx, které patří x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx 1 100 x3, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx počtu x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx rodinného xxxx, xxxxxxxxx chalupy xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx uvedeným x příloze č. 1, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 20a x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2. X této xxxx xx zahrnuto xxxxxxxxxx xxxxxxxx rodinného xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx rekreačního domku xxxxxxx x příloze č. 6.
(2) Xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx podle xxxxxx:
XX = XXX x X,
xxx
XX xxxx xxxxxxxx za 1 x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
XXX xxxxxxxxxx průměrná xxxx podle přílohy č. 20a xxxxxxx č. 1,
X index cenového xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx:
X = XX x Xx x Xx,
xxx
XX xxxxx xxxx xx stanoví xxxxx xxxxxx:
3 | |
XX = 1 + | Σ Ti, |
x=1 |
kde
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxx přílohy č. 18a xxxxxxx x. 1;
XX index xxxxxx se stanoví xxxxx vzorce:
x | |
Xx = 1 + | Σ Xx, |
i=1 |
xxx
Xx hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx indexu polohy xxx přílohy č. 18a xxxxxxx x. 3, 4, 5 a 6 x xxxxxxxxxx xx xxxx užití stavby x podle toho, xx které obci xx xxxxxxx xxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx domek xxxxxxx;
x xxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx;
IV index xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx stanoví podle xxxxxx:
12 | ||
Xx = | (1 +Σ Vi) | x V13, |
x=1 |
xxx
Vi xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx konstrukce x xxxxxxxx xxx přílohy č. 20a xxxxxxx x. 2.
Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, charakteristik xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx příloh.
Xxxxxxx x-xxxx xxxxx xx xxxxxxx začleněním nemovitosti xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx pásma xxxxx.
Xxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxx-xx xxxxxxxxxx průměrná xxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxx uvedena x příloze č. 20a xxxxxxx x. 1 xxxx xx-xx na xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxx nebo užívaná xxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxx §5.
(4) Xxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx domku, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx způsobem, zahrnuje x xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, tvořících jeho xxxxxxxxxxxxx, uvedených x příloze č. 11, kromě xxxxxxx x. 15, 19, 21, 23 x 34, x popřípadě xxxx vedlejších xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx příslušenství, xxxxx xxxxxx výměr xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx než 25 x2.
(5) Xx-xx součet xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx staveb xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxx, rekreační xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx 25 x2, xxxxx se xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx.
(6) Xxxxxxx x xxxxxxxxx trvalé porosty xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx x páté.
XXXX XXXXX
XXXXXXXXX XXXXXXX
§27
Xxxxxx mapa xxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Cenová xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxx obsahuje textovou x xxxxxxxxx část.
(2) Xxxxxxx část xx xxxxxxx X4 xxxxxxxx
a) věcnou xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x nemovitostmi x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx dalšího xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxx x velikosti x xxxxxxxxxx obce, xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx a místním xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx,
b) xxxxx předlohy xxxxxxxxx xxxxxxxx podkladu x xxxx xxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx,
x) xxxxxxxx ke xxxxxxx xxx, xxxxxxxx xxx vypracování xxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx,
x) xxxxx postupu xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx.
(3) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx X4 xxxxxxxx
x) xxxx xx xxxxxxxxxx stavebních xxxxxxx xx území xxxx x měřítku 1:5000 nebo xxxxxx,
x) xxxxxxx údaje, xxxxxxx xxxx zejména xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx obce, xxxxxxx x xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx pozemků,
x) xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, popřípadě xxxx xxxxxxxxxx skupin xxxxxx se xxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx vybaveností.
(4) Xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx §9 xxxxxx a xxxxx xxxxxx mapy xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx s xxxx skutečným stavem xx xxxxx věcného xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxxx mapy (xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx-xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx změně hranice xxxx xxxx xxxxx), xxxxxxxxxx místně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, potvrzujícího, xx x oceňovanému xxxxxxx xxxxx vydán xxxxxxxxx plán16), územní xxxxxxxxxx17) xxx územní xxxxxxx18), xxxxxx učiněno xxxxxxxx stavebnímu xxxxx19), xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx20), nebyl stavebnímu xxxxx ohlášen xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx12) xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx11), x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxx zpřístupňuje xxxxxxxxxx.
(5) Xxxxxxx, xxxxx x cenové xxxx xxxx xx skupině xxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx ve skupinách xxxxxx neoceněných xxxx x rozdílnými xxxxxx, xx ocení xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx §28 x §28a xxxx xxxxx §32 odst. 2.
(6) Xxxxxx-xx x xxxxxx mapě xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx funkčního xxxxx xxxxxxx cenou, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx §28 x §28a nebo xxxxx §32 xxxx. 2, s xxxxxxxx xxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxx xxx 1 : 1000 xxxxxx, se xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx oceněním pozemků xxxxxxxxxxx ploch x xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
(7) Xxxx-xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx, zjistí xx xxxx xxxxxxxxxx pozemku xxxxx §28 x §28a.
(8) Xxxxx xx účinnosti xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx obecně xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx více než 2 roky, xxxxx xx xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx pozemků xx xxxxxx podle xxxxxxxxxxxxx ustanovení xxxx xxxxxxxx.
§28
Xxxxxxxx xxxxxxx neuvedený x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx za x2 xxxxxxxxxx pozemku evidovaného x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x druhu xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx nebo xxxxxxx x xxxxxx účelu xxx xxxxxxxxx činí:
x) 2&xxxx;250 Kč x xxxxxxx xxxxx Xxxxx,
x) v xxxxxx, xxxxxxx některé xxxxxxxxxxx území xxxxxxx x xxxxxxxx z xxxxxxxxxxxxx území hlavního xxxxx Xxxxx, částku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
XX = Xx x 5,00,
xxx
Xx xxxx xxxxxxx x Xx/x2, zaokrouhlená xx xxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
Xx = 35 + (α - 1000) x 0,007414,
x xxxx
α počet xxxxxxxx x xxxx; xxx α xxxx xxxxx α ≥ 1000; xx-xx xxxxx xxxxxxxx v obci xxxxx xxx 1000, xxxxxxx se α = 1000,
x) 1100 Xx x Xxxx, Xxxxxxx,
x) x xxxxxx, jejichž xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x některým xxxxxxxxxxxx územím xxxxx xxxxxxxxx pod písmenem x), xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vzorce
XX = Xx x 3,50,
x xxx, xx x Xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx 400 Xx a x Xxxxxxx 300 Xx,
e) 800 Xx v Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxx Králové, Jihlavě, Xxxxxxxxx Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxxxxx Xxxxxxx, Olomouci, Xxxxx, Xxxxxxxxxxx, Plzni, Xxxx xxx Xxxxx x Zlíně,
x) x obcích, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx územím xxxxx xxxxxxxxx pod xxxxxxxx x), xxxxx Xxxxxxxx xxx Nisou a Xxxxx, xxxxxx vypočtenou xxxxx vzorce
ZC = Cp x 3,00,
s tím, xx v Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx cena 400 Kč x x Xxxxxxxx 200 Xx,
x) 500 Xx x Xxxxxx Xxxxxxxx, Xxxxxx, Frýdku-Místku, Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxxxxxx, Xxxxx Xxxxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxxxxxx, Xxxxxxx x Xxxxxxxxx,
h) x xxxxxx, xxxxxxx některé xxxxxxxxxxx území xxxxxxx x některým katastrálním xxxxxx xxxxx uvedeného xxx xxxxxxxx x), xxxxx Xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
XX = Xx x 2,50,
s xxx, xx x Xxxxxx xx základní xxxx 400 Kč, x Litvínově 300 Xx, x Jirkově 250 Xx, x Xxxxxx x Xxxxxx 200 Xx,
i) 400 Xx xx xxxxxxx, Benešov, Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxx Xxxx, Domažlice, Xxxxxxxxx Xxxx, Xxxxxxx, Xxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxx xxx Nisou, Jeseník, Xxxxx, Xxxxxxxxxx Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxx, Kroměříž, Xxxxx Hora, Xxxxxxxxxx, Xxxxx, Mělník, Náchod, Xxxx Xxxxx, Nymburk, Xxxxxxxxx, Písek, Xxxxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Příbram, Rakovník, Xxxxxxxx, Xxxxxxx xxx Xxxxxxx, Semily, Xxxxxxx, Xxxxxxxxxx, Svitavy, Xxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx Hradiště, Xxxx xxx Xxxxxx, Xxxxxx, Vyškov, Xxxxxx x Xxxx nad Xxxxxxx,
x) x xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx města xxxxxxxxx xxx písmenem x), xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
XX = Xx x 2,00,
x tím, xx x Xxxxx Xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx 250 Xx a x Xxxxx Boru 200 Xx,
x) x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx pod písmeny x) xx x), xxxxx Xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxx
XX = Xx x 1,00,
s xxx, že v Xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx 200 Xx,
x) x xxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx a xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx odloučena xxx, xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx obce, xx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx území xxxxxx základní cena xxxxx xxxxxx x) xx k) koeficientem 0,65.
(2) Cena xxxxxxx v odstavci 1 se xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx podle přílohy č. 21 x vynásobí xx koeficienty Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
(3) Cenou x Xx/x2 xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx16), xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx stavby22), xxxxxxx xxxxxxxxx18), xxxxxxxxx xxxxxxxxxx úřadu19) a xxxxxxxxxxxxx smlouvou20), xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 6, je xxxx uvedená x xxxxxxxx 1 písm. x) až x), xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 x xxxxxxxxxx koeficienty Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39. Xxxxxx xxxxx, xx
x) xx-xx z xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx budoucí skutečně xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx cena xxxxxxxxx části pozemku xxxxxxxxxxxx 0,40; totéž xxxxx, je-li xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx23) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx,
b) není-li x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx budoucí xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx se cena xxx celý pozemek xxxxxxxxxxxx 0,80.
(4) Xxxxx x Kč/m2 xxxxxxxxxxxxx pozemku určeného xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx území24) pro xxxxxxx, skladové, odstavné x manipulační plochy, xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx plochu xxxx xxxxxxx takto xxx xxxxxxxxx, s xxxxxxxx xxxxxxx oceňovaného xxxxx xxxxxxxx 7, xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. x) až x), xxxxxxxxxx koeficientem 0,50. Xxxx xxxx se xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
(5) Xxxxx x Xx/x2 pozemku xxxxxxx xxxx pozemku xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx funkční xxxxx se xxxxxxx x xxxxxxxxx pozemkem xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xx xxxx xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 2, vynásobená koeficientem 0,40.
(6) Cenou x Xx/x2 xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx plocha xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, dálnice, xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx24a), xxxxxx jejich xxxxxxxx24b) x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx25), xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (dále xxx "xxxxxxxxxx"), xxxxx x pozemku x xxxxxxxx xxxxxx již xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx22) xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx16), je xxxx uvedená x xxxxxxxx 1 písm. x) až x), xxxxxxxx dále uvedeným xxxxxxxx. Xxxxxx platí, xx
x) slouží-li xxxxxxxxx pozemek xxxxxxx xxxxxxxxxxx komunikaci24a) xxxx xx-xx ke stejnému xxxxx určen podle xxxxxxxxxx xxxxxx, upraví xx jeho xxxxxxxx xxxx x odstavce 1 xxxx. a) xx x) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxx x. 3 přílohy č. 21 x vynásobí xx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Kp x přílohy č. 39.. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx cenou xxxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx cena xxxxxxx x odstavci 1 xxxx. a) xx x), xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,60 a xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx,
b) xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, popřípadě xx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx-xx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx jde-li x xxxxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxx zařízením x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx službami, xxxxx xxxxxx x xxxxxx objekty x xxxxxxxxxxx úplatných služeb, xxxxxx služeb xxxxxxxxxx, x xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx parkovacích x xxxxxxxxxx ploch, xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx x) xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x. 1 x příloze č. 21 x vynásobí xx xxxxxxxxxxx Ki z přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
(7) Xxxxx x Xx/x2 xxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxx rozhodnutí x změně xxxxxxx xxxxx, týkající se xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxx činností xxxx x nimi xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx, xxxxxx a xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. a) xx x), xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,50 x xxxxxxx x počtem xxx 250 tis. obyvatel, xxxxxxxxxxxx 0,75 v xxxxxx x xxxxxx xx 5 do 250 xxx. xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx 1,15 x xxxxxxxxx městech x xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx cena se xxxx xxxxxxxx koeficienty Xx z přílohy č. 38 x Kp x přílohy č. 39.
(8) Xxx xxxxxx ocenění xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx 1 xx 7 x x §28a. Xxxxxxx-xx oceňovaný xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx současně xx více xxxxxxxxxx xxxxxx ustanovení, xxxxx xxx xxxxxx ocenění xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx: 2, 3, 6, 4, 7 x 5.
(9) Xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx 8 xxxx nejméně 20 Xx/x2.
§28x
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx
(1) Pozemky xxxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 6 a xxxxx §31 a §32 odst. 3 x 4 xxxxxxx xxxxxxxx funkční xxxxx.
(2) Xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí x druhu xxxxxxx xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx xx xxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §28 xxxx. 2.
(3) Je-li xx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx ve xxxxxxxx celku xxxxx xxxxxxxxx xxxx16), xxxxxx xxxxxxxxxx22) nebo xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx smlouva20), ocení xx xxxxx skutečného xxxxx xxxxx.
§28x xxxxxx xxxxxxx předpisem x. 387/2011 Xx. x účinností xx 1.1.2012
§29
Xxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Základní xxxx xxxxxxx evidovaného x katastru nemovitostí x druhu pozemku xxxx půda, xxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxx, xxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx využití xxx xxxx předmětem xxxxxxxx nebo stavebního xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxx bonitovaných xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, které xxxx uvedeny v příloze č. 22.
(2) Xxxxxxxx xxxx podle xxxxxxxx 1 xx upraví xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx podle přílohy č. 23 a xxxxxxxx xx koeficientem Xx x přílohy č. 39.
(3) Xx-xx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx nebyl xxxxxxxxx, ocení xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x Kč/m2 xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx26). Xxxx xxxx xx xxxxxx se xxxxxxxxxxx podle přílohy č. 23 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39.
(4) Není-li xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 1 xxxx xxx 6 xxx xxxxxxxxxxxxxx a jsou xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §38 x xxxxxxxxxxxx xxxxx31), xxxxxx xxx 5 xxx, ocení xx tento xxxxxxx xxxxx §32 xxxx. 4 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx 0,65.
(5) Xxxx xxxxxxxx xxxxx odstavců 2 xx 4 xxxx xxxxxxx 1 Xx/x2.
§30
Lesní xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x lesním xxxxxxxx
(1) Základní xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx (xxxx jen "lesní xxxxxxx"), není-li územním xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx využití xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx stavebního xxxxxx xxxxx stavebního zákona, xx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx lesních typů x xxxxxxxx skupině. Xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxx částí x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx skupinách, xxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxx. Xxxx x Xx/x2 xxx xxxxxxxxxx soubory xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x příloze č. 24.
(2) Xxxxxxxx xxxx podle xxxxxxxx 1 se xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 25 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 39.
(3) Xxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 2 xxxx xxxxxxx 1 Kč/m2.
§31
Pozemek xxxxx xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxx zastavěného xxxxx, xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx děl, xxxxxxxxxxx xxxxx §4, xxxxx xxxxxxx a malých xxxxxxx nádrží, xx xxxxxx xxxxx §28 xxxx. 1, upraví xx zdůvodněnými xxxxxxxxxx x xxxxxxxx podle přílohy č. 21 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Xx z přílohy č. 39.
(2) Xxxx nezastavěného xxxxxxx, xxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx plánu16), xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx22), xxxxxxx souhlasem18), xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx19) xxxx veřejnoprávní smlouvou20), xxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxx podle §28 odst. 1 xxxx. x) xx x), xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx přirážkami x xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx Ki x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
Xxxxxx xxxxx, xx
x) xx-xx z vyjmenovaných xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx zřejmá xxxxxxx xxxxxxxx zastavěná xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx cena xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,20; xxxxx platí, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nejvyšší xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx,
x) xxxx-xx z xxxxxxxxxxxxx dokladů xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx pozemku, xxxxxxxx xx cena pro xxxx pozemek xxxxxxxxxxxx 0,60.
(3) Cena xxxxxxx xxxxxxxxxxx plochy xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx rybníku x xxxx xxxxx xxxxxx, xx zjistí podle §28 xxxx. 1 xxxx. a) xx x), upraví xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 38, koeficientem Kp x přílohy č. 39 x xxxxxxxxxxxx 0,20.
(4) Xxxx xxxxxxx rybníku xxxx xxxx vodní xxxxxx, xxxxxx jejich xxxxx pod xxxxx x s jejich xxxxxxx xxxxxxxxxx součástmi, xxxxx x xxxxxxx, xxxxx je xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx16), xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx stavby22), xxxxxxx souhlasem18), xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx19) xxxx xxxxxxxxxxxxx smlouvou20) xx xxxxxx xxxxxxx a xxxx vodní xxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v x2, xxxx uvedené x §28 xxxx. 1 xxxx. x) xx x), koeficientu Ki x přílohy č. 38, xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39 x
x) xxxxxxxxxxx 0,06 x pozemku x zastavěném xxxxx, xxxx
x) xxxxxxxxxxx 0,05 x nezastavěném xxxxx.
(5) Cena xxxxxxx xxxx xxxx xxxxx umělé xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx, které xxxxxx stavbou, xxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx toku, xx xxxxxx jako xxxxxx jejich xxxxxx x m2, xxxx xxxxxxx v §28 xxxx. 1 xxxx. x) až x), xxxxxxxxxxx 0,07 x xxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 39.
(6) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 je xxxxxxx 20 Kč/m2 a xxxxx xxxxxxxx 2 xx 5 je xxxxxxx 10 Kč/m2.
(7) Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx27) močálu, xxxxxxx a xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx jeho xxxxxx x m2, koeficientu 0,25 x průměrné xxxxxxxx xxxx zemědělských xxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx26), xxxxxxxx xxxxx položky č. 1 přílohy č. 23 x xxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 39. Xxxx xxxx xxx xx základě xxxxxxx xxxxxxxxxx snížit xx o 50 %, xxxxx xxxx xxxxxxx 1 Xx/x2.
§32
Xxxx xxxxxxx
(1) Xxxxxxx x jejich xxxxx, xxxxx xxxxx §9 xxxx. 1 písm. x) zákona xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx stavebními, xxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx28),3) nebo xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx3) jako xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxx je xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxx podle §28 xxxx. 2 xxxx 6 x xxxxxxxx se koeficientem 0,30. Xxxx cena xxxx xxxxxxx 20 Xx/x2.
(2) Xxxxx x Kč/m2 xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx se xxxxxxx x xxxxxxxxx pozemkem xxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 2, xx xxxx zjištěná xxxxx §28 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,40. Xxxx cena xxxx xxxxxxx 20 Xx/x2.
(3) Xxxx pozemku xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nevyužitelného xx xxxxxx xxxx xxxxxx jeho xxxxxx x x2, průměrné xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxxxx území26), upravené xxxxx xxxxxxx č. 1 přílohy č. 23, xxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 39 x xxxxxxxxxxx 0,25. Xxxx xxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx snížit xx x 50 %, xxxxx xxxx nejméně 1 Xx/x2.
(4) Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx 1, 2 a 3 x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx, lesním xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx zjistí xxxx xxxxxx xxxx uvedené x §28 xxxx. 1 xxxx. x) xx x), xxxx xxxxxx x x2, xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39 a koeficientu 0,06, jde-li o xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx31).
(5) Na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx ceny podle xxxxxxxx 4 xxxxxx xx o 50 %, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx odstavců 4 x 5 xxxx xxxxxxx 10 Xx/x2.
XXXX XXXXXX
§33
§33 (xxxx xxxxxx) zrušen xxxxxxx xxxxxxxxx č. 450/2012 Xx.
§34
§33 (xxxx čtvrtá) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 450/2012 Sb.
XXXX XXXX
XXXXXXXXX TRVALÝCH XXXXXXX
§35
Xxxxx xxxxxx xx lesním xxxxxxx
(1) Cena xxxxxxx xxxxxxx xx lesním xxxxxxx je xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx uvedených x příloze č. 26 v xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x porostu.
(2) Xxxxxxxx xxxx x Xx/x2 xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx se zjistí xxxxx xxxxxx
Xx = [(Xx - x) x fa + x] x Xx,
kde
Xx xxxxxxxx xxxx skupiny xxxxxx xx xxxx xx xxx xxxxxxx,
Xx cena mýtní xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx věku obmýtí x xxx příslušný xxxxxxx xxxxxx,
x xxxxxxx xx zajištěnou xxxxxxx,
xx věkový xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx u, věk xx xxx ocenění x xxxxxxxxx bonitní xxxxxx,
Xx xxxxxxxxx xx xxxx xx xxx ocenění.
(3) Xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, x jejich xxxx, xxxxxxxx stupni x xxxxxxxxx xx xxxxxx z lesního xxxxxxxxxxxxx plánu xxxx xxxxx hospodářské xxxxxx32) x xxxxx se, xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx jsou xxxxxxx x příloze č. 27.
(4) Xxxx xxxxx xxxxxx Xx ve xxxx x podle xxxxxxxxxxxx skupin xxxxxx, xxxxxx x bonitních xxxxxx xx xxxxxxx x příloze č. 28; xxx xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 28, xxxxx xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx přiřazeného skupinám xxxxxx x příloze č. 26, xx cena xxxxx xxxxxx Au xxxxxx xxxx přiměřená xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
(5) Obmýtí x se přebírá x xxxxxxx hospodářského xxxxx nebo x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xx-xx x xxxx xxxxxxx obmýtí xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxx danou xxxxxxx xxxxxx stanovené x příloze č. 28, použije se xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx obmýtí. Je-li x lesním hospodářském xxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx x příloze č. 28, xx které je xxxxxxxxx nejvyšší obmýtí xxx xxxxx skupinu xxxxxx, xxxxxxx xx xxx xxxxxxx toto xxxxxxxx xxxxxx.
(6) Xxxxxxx xx x2 xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x příloze č. 29. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx zahrnují xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx případných xxxxx a na xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xx doby xxxxxxxxx xxxxxxx lesního porostu33) x xxxxxxxxxx náklady xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx kultury, xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxx na xxxxxxxxx x prořezávky.
(7) Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxxxxx obmýtí je xxxxxx x příloze č. 30.
(8) Pro obmýtí xxxxxxxxx x příloze č. 30, xxxxx je x xxxxx rozpětí xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx dřevin x příloze č. 26, se xxxxxxxx cena xx x2 xxxxxxx dřevin xxxxxxx xxxxx vzorce
|
1
|
|||||
|
Ha =
|
&xxxx;
[(Xx - x)
|
&xxxx;
x xx x
|
&xxxx;
__ + x]
|
&xxxx;
x
|
&xxxx;
Xx,
|
| &xxxx; | &xxxx; | &xxxx; | &xxxx;
xxx
|
&xxxx; | &xxxx; |
kde
Xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xx xxx ocenění,
Xx cena mýtní xxxxxx skupiny xxxxxx xx xxxx xxxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx,
c xxxxxxx na zajištěnou xxxxxxx,
Xx xxxxxxxxx xx věku ke xxx ocenění,
fa xx xxxxxxxx x přílohy č. 30 xxx xxxxxxxx xxxxx tabulkové obmýtí,
1/xxx xx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx x se převezme x přílohy č. 30 xxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx stejného xxxxxxx jako xxxxxxx xx.
(9) Xx-xx xxxxxxxx věk xxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxx danou skupinu xxxxxx xxxxxxx x příloze č. 30, má xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx xx x2 xxxxxxx xxxxxx xx vypočte xxxxx xxxxxx
Xx = Xx x Xx,
xxx
Xx xxxx xxxxx xxxxxx skupiny xxxxxx xx věku xxxxxx x pro xxxxxxxxx bonitní xxxxxx,
Xx xxxxxxxxx ve xxxx xx dni xxxxxxx.
(10) Xx-xx xxxxxxxx věk dřeviny xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx plánu xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx věk xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxx výtěže Xx přiřazené xxxxxxxx xxxxxx v příloze č. 28, xx věkový xxxxxxxxx xxxxxx xx hodnotu xxxxx x základní xxxx xx x2 xxxxxxx dřevin xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
Xx = Xx x Ba,
xxx
Xx xxxx xxxxx xxxxxx skupiny xxxxxx xx xxxx a, xx. xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx, pro xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx z xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 28,
Xx xxxxxxxxx xx xxxx xx dni xxxxxxx.
§36
(1) Xxxx-xx xxxxx hospodářský xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx osnova xxxxxxxxxx, xxxxxx se xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, x xxxxxx věku, xxxxxxxx stupni x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx se xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx pro xxxxxxxxx hospodářský xxxxxx.
(2) Je-li xxxx xxxxx xxxxxx Au xxxxx než xxxxxxx xx zajištěnou xxxxxxx x, xxxxxxxxx u xxxx s xxxxxx xxxxxxxx, jsou základní xxxxx lesního xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx c xxxxxxx x příloze č. 29.
(3) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx je součet xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 29 xxxxxxxx xxxxx xxxxxx skutečného x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx34), xxxxxxx 1,3 xxxxxxx minimálního xxxxx xxxxxxx.
(4) Xxx ocenění xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx podle §40 x průměrného zakmenění x xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx na jednotlivé xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx dřevin, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, stanoveného xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
(5) Xxx oceňování xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx výměru xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
§37
Xxxxxx xxxxxxxx, srážky a xxxxxxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx §35 x 36 xx xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx podle xxxxxxx x. 1 xx 3 přílohy č. 31 tabulek x. 1, 2 x 3 se xxxxxxxxxxx koeficientem Xx x přílohy č. 39.
(2) Xx-xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx lesních xxxxxx nižší xxx xxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx Xx xxxxxxxxxx jako xxxxxxx 1,00 xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx násobený xxxxxxxx 0,005/rok (xxxx xxx "xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx" Xx = 1 - (x - x) x 0,005).
(3) Xxxx-xx splněny xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx více xxxxx xxxxxx, lze xxxxxxxx cenu snížit xx x 75 %.
§39
Xxxxxxx xxxxxx
(1) Xxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxx xxxxx než 1&xxxx;000 x2, s xxxxxxxx ovocných xxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx, nebo x xxxxxx stromů xxxxxx xxx 50 xx, lze xxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 32.
(2) Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx 1 xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx skupiny xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 32 xxxxxxxxx x. 2 x 3.
(3) Xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx vlastností zařadí xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx podle přílohy č. 26.
(4) Xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx podle přílohy č. 37 x xxxxxx xxxxx xxxxxx
XXX = XXX x XXX x XXX x XXXXX x X5 x Kvp x Xxx x Xx x Kp,
kde
XXX xxxx skupiny xxxxxx,
XXX výměra xxxxxxxxx xxxxxxx x x2,
XXX podíl xxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxx porostu,
XXX xxxx nelesního xxxxxxx x Xx/x2 xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x. 2 x xxx xxxxxxxx xxxxxxx uvedená x xxxxxxx x. 3 přílohy č. 32,
XXXXX xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx dřevin uvedený x xxxxxxx x. 1 přílohy č. 32,
X5 xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x přílohy č. 14,
Kvp xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x přílohy č. 37 xxxxxxx x. 28,
Ksv xxxxxxxxxx sadovnického významu x přílohy č. 37 xxxxxxx x. 29,
Xx xxxxxxxxxx typu zeleně x přílohy č. 37 xxxxxxx x. 30,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x přílohy č. 39.
§40
Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx zjednodušeným xxxxxxxx
(1) Pro xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx právním předpisem, xx xxxx lesního xxxxxxx zjistí xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
(2) Xxxx xxxxxxx porostu xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx skupin dřevin x poměru xxxxxx xxxxxxxx zastoupení v xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.
(3) Cena xxxxxxxxxxxx xxxxxx dřevin se xxxxxx xxxxx xxxxxx
XXXX = XXX × XXX × Xx × Kp,
x xxxx
ZCSD xxxxxxxx cena xxxxxxx xxxxxx v Xx,
XXX výměra xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x x2,
XXX xxxx x Kč/m2 xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx dřevin, xxx, bonitní xxxxxx x zakmenění 1,0 x xxxxxxx x. 1 až 6 x příloze č. 33,
Xx zakmenění xxxxxxx xx xxxx xx xxx ocenění,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
(4) Xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, x xxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x ověří xx, xxxxxxxxx upraví podle xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx bonitních stupňů xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx v příloze č. 27.
§41
Xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx, xxxxxxxx a okrasné xxxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx a xxxxxxx chmelu, xxxxx x možnosti x xxxxxxx jejich xxxxxx, xxxx xxxxxxx:
x) xxx xxxxxx xxxxxxx x příloze č. 34, rozdělené xx xxxx 1 - xxxxxxxxxx xxxxxxx x Xx/x2 a xxxx 2 - xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx výsadba, xxxxxx v Kč/ks,
x) xxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx v příloze č. 35, xxx xxxx 1 - komerční xxxxxx x Kč/m2, xxxx 2 - xxxxxxxxx xxxxxx v Kč/m2, xxxx 3 - xxxxxxxxxx xxxxxx v Xx/x2 x xxxx 4 - ostatní xxxxxxx xxxxx xxxx x Xx/xxx,
x) xxx chmelové rostliny xxxxxx xxxxxxxx chmelnic x příloze č. 36, pro xxxx 1 - xxxxxxxxx x neozdravenými xxxxxxxxxx x část 2 - xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx rostlinami.
(2) Základní xxxx xxxxxxxxx rostlin podle xxxxxxxxx skupiny x xxxxxx kategorie x příloze č. 37, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 1&xxxx;000 m2 včetně xxxx s xxxxxx xxxxxx do 50 xx včetně, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx z přílohy č. 37 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx X5 x přílohy č. 14 a Kz x xxxxxxx x. 30 přílohy č. 37.
(3) Xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx 2 xx xxxxxxxx koeficientem Xx x přílohy č. 39.
(4) Xxxxxxxx cena xxxxxxx rostliny podle xxxxxxxx 2 x 3 xxxxx xxx xxxxx než 1 % x xxxx xxxxxxxx ceny uvedené x xxxxxxxxx x. 2 xx 6 přílohy č. 37.
§42
Oceňování xxxxxxxx dřevin, vinné xxxx, okrasných rostlin x xxxxxx smíšených xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx
(1) Xxx xxxxx xxxx darovací a xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx pro xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx trvalých porostů xxxxxxxx xxxxxx, vinné xxxx, okrasných rostlin x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, rostoucích na xxxxxx xxxx více xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xx stavbami xxxxxxxxxxx podle §5, 6, 13, 25, 26, x 26a xxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 3 až 5.
(2) Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ovocných xxxxxx, xxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x jejich xxxxxxxxx porostů, xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx ustanovení xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxx 1&xxxx;500 x2 xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx se v xxxxx případě rozumí xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx všech xxxxx xxxxxxxxxxxx rostlin xx xxxxxx pozemku, xxxxx xxxx xxxxxxxx. Pokud xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx porostů větší xxx 1&xxxx;500 x2, xxxxx xx trvalé xxxxxxx xxxxxxxx dřevin, xxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §41.
(3) Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx 2 přílohy č. 34 x ostatní xxxxx xxxx podle části 4 přílohy č. 35 xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx porostů na xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §28 odst. 2 x 5 xxxx §32 x podle xxxxxx mapy xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx 0,045.
(4) Xxxx okrasných xxxxxxx xxxxx přílohy č. 37 je xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx těchto xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 2 x 5 xxxx §32 odst. 2 x xxxxx cenové xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxxx 0,085.
(5) Cena xxxxxxxxx xxxxxxxx porostů xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3 x okrasných xxxxxxx podle xxxxxxxx 4 je xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle §28 xxxx. 2 a 5 xxxx §32 xxxx. x podle xxxxxx mapy xxxxxxxxxx xxxxxxx obce x xxxxxxxxxxx 0,065.
XXXX XXXXX
XXXXXXXXX MAJETKOVÝCH XXXX XXXXXXXXXXXXX X PRŮMYSLOVÝCH XXXX A XXXX XX OZNAČENÍ A XXXXXXX XXXXXXXXXXX X XXXXXXXXXX XXXXXXXX
§43
Xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx průmyslových xxxx x xxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x obchodních xxxxxxxx, xx. xxxx-xxx, (xxxx xxx "majetkové právo"), xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxx výkonných xxxxxx, x majetkových xxxx pořizovatelů databáze xxxxxxxxx způsobem xx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx
x | xx | |
Cv | Σ | ____________, |
x=1 | x | |
(1+___ ) x | ||
100 |
xxx
Xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx zjištěná xxxxxxxxx xxxxxxxx,
zj xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx práva x xxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxx užíváno, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §17 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxx xxxx xxxxx čistý xxxxx zjištěný podle §17 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxx,
x míra xxxxxxxxxxxx x procentech uvedená x příloze č. 16,
x xxxxxxxx xxxxx xxxx, xx kterém xxxx xxxxx xxxxxxx,
n xxxxx xxx, po xxxxx xxxx právo xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx let podle §17 odst. 3 xxxxxx.
XXXX XXXXX
XXXXXXXX, XXXXXXXXX A XXXXXXXXX USTANOVENÍ
§44
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx
(1) Pro xxxxxx, xxxxx netvoří příslušenství x xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx byty xxxx xxxxxxxx prostory, xxxxx xxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxx xx vlastnictví xxxxx zákona x xxxxxxxxxxx bytů8), oceňované
x) xxxxx §3, 4, 5 a 6 se xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xx xxxxx druhu x xxxx xxxxxx uvedený x příloze č. 39,
x) xxxxx §13 se x přílohy č. 39 xxxxxxx Xx xxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxxx byt xxxx xxxxxxxx prostor xxxxxxx,
(2) Xxx xxxxxx, které xxxxx xxxxxxxxxxxxx ke stavbám xxxxxxxxxx
x) xxxxx §24 xx xxxxxxx Kp xx xxxxxxx 10 přílohy č. 39,
c) xxxxx §25 se xxxxxxx Xx ze xxxxxxx 7 přílohy č. 39,
x) xxxxx §26 xx xxxxxxx Xx xx xxxxxxx 12 přílohy č. 39,
x) podle §26a xx použije Kp xx sloupce 11 přílohy č. 39,
f) podle §13 xx použije Xx druhu xxxxxx, xx které xx xxxxxxxxx byt xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
(3) Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §3, 4, 5, 6, 24, 26, 26a xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxx Kp xxxxxx staveb, stanovený xxxxx xxxxxxxx 2.
(4) Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §4 xxxx funkci venkovních xxxxx nebo xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx podle §3, 5, 6, 24, 26 a 26a, xxxxxxxxx xx při xxxxxxxxx Xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx 3.
(5) Xxx xxxxxxx, s výjimkou xxxxxxx xxxxxxxxxxx podle §31, xx použije Xx stavby stojící xx pozemku, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx. Xx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx pouze xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx stavby xxxx, použije xx xxxxxxxxxx xxxx stavby.
(6) Jsou-li xx xxxxxxx stavby xxxx xxxxx oceňovaných xxxxx xxxxx §3, 4, 5, 6, 24 x 25, 26, 26a xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §7, 8, 9 x 10, xxxxxxxxx 11, které xxxx k xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx pro xxxxxxx xxxxxxx nejnižší Xx xxxxxxxxxxxx stavbám xxxxxxxxxx xxxxx §3, 5, 6 x 24, 25, 26, 26a, xxxxx netvoří xxxxxxxxxxxxx xxxxxx staveb. Xxxx-xx na xxxxxxx x výjimkou pozemku xxxxxxxxxxx podle §31, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §4, xxxxxxxxx i xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §7, 8, 9, 10 a 11, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxx xxxxxxx pozemku Xx stavby oceňované xxxxx §4, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx jiné. Xxxx-xx xx pozemku xxxxx stavby oceňované xxxxx §7, 9, 10, xxxxxxxxx 11, xxxxx xxxx x určenému xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx se xxx xxxxxxx xxxxxxx Xx xx sloupce 11 přílohy č. 39, pokud xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx.
(7) Xxxxx-xx xxxxxxx, xxxxxxxxx pozemky x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, oceňované xxxxx §28 xxxx. 5 x §32 odst. 2, funkční celek x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx zastavěná plocha x xxxxxxx, xxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxx Kp tohoto xxxxxxx. Tvoří-li pozemek, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx pozemku xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx podle §28 xxxx. 5 x §32 odst. 2, xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxx druhu xxxxxxx zastavěná plocha x xxxxxxx, xxxxxxx xx xxx ocenění xxxxxxx nejnižší Kp xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx plocha a xxxxxxx.
(8) Není-li xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx jsou-li xx xxxxxxx jen xxxxxx oceňované xxxxx §7, 9, 10, 11 a xx xxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx16), rozhodnutím x xxxxxxxx xxxxxx22), xxxxxxx xxxxxxxxx18), xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx19) nebo xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx20) xxxxxxx xx Xx xxxxxxx xxxxxx; pokud xx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxx xxxxxxx území24), xxxxxxx xx Kp ze xxxxxxx 9 přílohy č. 39. Xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx se xxxxxxx Xx xx xxxxxxx 11 přílohy č. 39.
(9) Xxxxx-xx xxxxxxx, na xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxx xx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §7, 9, 10, 11, přiřadit Kp xxxxx xxxxxxxx 8 x xx-xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxx xx Xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxx-xx xxxxx x zastavění, xxxxxxx xx Kp xx xxxxxxx 9 přílohy č. 39.
(10) X xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxx nebytovému xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx podle §13 xxxx §25 xx xxxxxxx Kp xxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx prostor xxxxxxx.
(11) Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39, xxxxx Xx xxx stavby xxxxxxx xxxxx §14, pozemky xxxxxxx xxxxx §29, 30, 31 a 32 odst. 3 xx 5 a xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §35 xx 42 xxx xxxxxx xxxx xxxxxx až x 30 % xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podklady, fotodokumentací x mapami, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx důkazními xxxxxxxxx. Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx uplatnit. Důvodem xxxxxx musí být xxxxxxxx od běžných xxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxx přílohy č. 39, x xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, historickém xxxxxxx, xxxxxxxxxxx klimatických xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx k xxxxxxxxx nemovitosti, které xxxxxxx ovlivňují xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx lze x morální xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx Kp xxxxxxx x příloze č. 39, xxxxxx řádného xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx koeficientu xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
§45
Zjištěná xxxx xxxxxxxxxxx se xxxxx o cenu xxxxxxx břemena xx xx xxxxxxxxxx zjištěnou xxxxx §18 zákona, xxxxxxx xxxx x 80 % zjištěné xxxx xxxxxxxxxxx.
§46
Celková xxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx.
§47
Za xxxxxx plán xx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx xxxx po xxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
§48
Xxxxxxx xx:
1. vyhláška č. 540/2002 Sb., kterou se xxxxxxxxx xxxxxxx ustanovení xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx),
2. vyhláška x. 452/2003 Sb. Xx., kterou xx xxxx xxxxxxxx x. 540/2002 Sb., xxxxxx xx provádějí xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx),
3. xxxxxxxx č. 640/2004 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx č. 540/2002 Xx., kterou xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx majetku), xx xxxxx xxxxxxxx x. 452/2003 Xx.,
4. xxxxxxxx x. 617/2006 Xx., kterou xx xxxx xxxxxxxx x. 540/2002 Xx., xxxxxx xx provádějí xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx majetku a x změně xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů,
5. vyhláška x. 76/2007 Xx., kterou xx xxxx xxxxxxxx x. 540/2002 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
§49
Xxxxxxxx
Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2008.
Xxxxxxx:
Xxx. Xxxxxxxx x. x.
Příloha x. 2 k xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx ceny xx x3 xxxxxxxxxxxx prostoru xxxxxx a xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx za x2 xxxxxxxxx plochy xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 3 k xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxx xxxx xx x3 obestavěného xxxxxxxx xxxx x její xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xx m2 xxxxxxxxx plochy xxxx x nebytového xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 4 x xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx základní xxxx podle xxxxx xxxxxxxxxx - X1 >>>
Xxxxxxx č. 6 k xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx ceny xx x3 obestavěného xxxxxxxx xxxxxxxxx domů, rekreačních xxxxxx a rekreačních xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx za x2 podlahové plochy xxxx x nebytového xxxxxxxx >>>
Příloha č. 7 x vyhlášce x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxx xxxx za x3 xxxxxxxxxxxx prostoru xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxxx chat x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Příloha x. 8 k xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxx ceny za x3 obestavěného xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 9 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx za x3 obestavěného xxxxxxxx xxxxxx x jejich xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Příloha č. 13 k xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxx xxxx stavby xxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 16 x vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxx xxxxxxxxxxxx pro xxxxxxxxx nemovitostí x xxxxxxxxxxx xxxx výnosovým xxxxxxxx >>>
Příloha č. 17 k xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxxx nemovitosti xx xxxxxxx xxxxx analýzy xxxxxxx nemovitosti xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 18 k vyhlášce x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx porovnávacím xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 20 k xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx ceny xx x3 obestavěného xxxxxxxx rekreační chaty xxxx zahrádkářské xxxxx >>>
Xxxxxxx x. 20x x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxx průměrné xxxx xx x3 obestavěného xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx >>>
Příloha x. 21 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxx xxxxxxxxxx cen xxxxxxxxxx, xxxx. jiných xxxxxxx pozemků >>>
Příloha x. 22 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 28 x vyhlášce x. 3/2008 Sb.
Xxxx (Xx/x2) mýtní xxxxxx Xx x xxxxxx x xxx xxxxxxxxx 1,0 podle xxxxxx xxxxxxx xxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 29 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxx (Kč/m2) xx xxxxxxxxx kultury x xxxxx xxxxxx lesních xxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 30 k xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxx xxxxxxxxx faktory xx, pro xxxxxxx xxxxxxx dřevin xxx xxxxxx xxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 39 k xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx - Xx >>>
Xxxxxxxxx
Xxxxxx předpis č. 3/2008 Xx. nabyl xxxxxxxxx xxxx 1.2.2008.
Ve xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx změny x xxxxxxxx uskutečněné xxxxxxx předpisem x.:
456/2008 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx č. 3/2008 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákona x. 151/97 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx zákonů, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, (xxxxxxxxx xxxxxxxx)
s účinností xx 1.1.2009
460/2009 Sb, kterým xx xxxx xxxxxxxx x. 3/2008 Xx., x provedení xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákona č. 151/97 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxx x. 456/2008 Xx.
x xxxxxxxxx xx 1.1.2010
364/2010 Sb., kterým xx xxxx xxxxxxxx x. 3/2008 Sb., x xxxxxxxxx některých xxxxxxxxxx zákona x. 151/97 Xx., x xxxxxxxxx majetku x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx předpisů, (oceňovací xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů
x xxxxxxxxx xx 1.1.2011
387/2011 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 3/2008 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/97 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxx vyhláška), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
x xxxxxxxxx xx 1.1.2012
450/2012 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx č. 3/2008 Sb., o xxxxxxxxx některých xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/97 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
x xxxxxxxxx xx 1.1.2013
Xxxxxx předpis č. 3/2008 Xx. xxx xxxxxx právním xxxxxxxxx č. 441/2013 Sb. x xxxxxxxxx xx 1.1.2014.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x odkazech xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx změna xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
1) §121 xxxxxxxxxx zákoníku.
2) §120 xxxxxx x. 183/2006 Xx., o xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx (stavební xxxxx), xx xxxxx xxxxxx x. 68/2007 Sb.
4) §2 xxxxxxxx x. 23/2007 Xx., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx vodních xxx, xxxxxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx ČR,
§4 xxxx b) bod 4. xxxxxxxx x. 26/2007 Xx., kterou xx xxxxxxx xxxxx x. 265/1992 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, a xxxxx x. 344/1992 Xx., x xxxxxxxx nemovitostí Xxxxx republiky (katastrální xxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxxxx xxxxxxxx).
5) Kód 11 tabulky x. 1 přílohy x xxxxxxxx č. 26/2007 Xx.
6) §2 xxxxxxx x) bod 2. xxxxxxxx č. 501/2006 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx.
7) Xxxxx č. 20/1987 Sb., x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
8) Xxxxx č. 72/1994 Sb., kterým xx xxxxxxxx některé spoluvlastnické xxxxxx x xxxxxxx x některé vlastnické xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx některé xxxxxx (zákon o xxxxxxxxxxx xxxx), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.
10) Kód 6 tabulky x. 2 přílohy vyhlášky x. 26/2007 Xx.
10x) §17 xxxxxx x. 72/1994 Xx., xx znění xxxxxx x. 103/2000 Xx.
11) §129 xxxxxx č. 183/2006 Xx.
12) §128 xxxx. 3 zákona x. 183/2006 Xx.
13) §128 xxxx. 1 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
14) §119 xxxxxxxxxx zákoníku.
16) §61 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
17) §76 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
18) §96 xxxxxx č. 183/2006 Xx.
19) §104 xxxx. 1 zákona x. 183/2006 Xx.
20) §78 xxxx. 3 xxxxxx x. 183/2006 Sb.
22) §79 xxxxxx č. 183/2006 Xx.
23) Například xxxxxxxx č. 26/1999 Xx. hl. m. Xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xx. x. Xxxxx, ve xxxxx xxxxxxxx hl. x. Xxxxx x. 26/2001.
24) §80 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
24x) Kódy 14 xx 17 xxxxxxx č. 2 přílohy k xxxxxxxx x. 26/2007 Xx.
24b) §12 xxxxxx x. 13/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
25) §34 xxxxxx č. 128/2000 Xx., o xxxxxx.
26) Xxxxxxxx č. 287/2007 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx zemědělských xxxxxxx.
27) Xxx 11 xxxxxxx x. 2 přílohy x xxxxxxxx č. 26/2007 Xx.
28) §43 xxxxxx č. 183/2006 Xx.
29) §2 xxxx. x) xxxxxx x. 183/2006 Sb.
30) §2 xxxx. j) xxxxxx x. 183/2006 Xx.
31) §2 xxxx. x) zákona x. 183/2006 Xx.
33) §2 xxxx. 6 xxxxxxxx x. 139/2004 Xx., xxxxxx xx stanoví xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx a xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, o xxxxxxxx x původu xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx porostů a x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx k xxxxxx xxxxxx lesa.
34) §2 xxxx. 3 vyhlášky x. 139/2004 Sb.
Xxxxxxxx x xxxxxxx x. 22
1) §8 xxxxxxxx 3 xxxxxx x. 139/2002 Sb., x pozemkových xxxxxxxx x pozemkových xxxxxxx x o xxxxx xxxxxx č. 229/1991 Xx., o xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx a xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx k xxxxxxx č. 35
1) §5 xxxx. 1 xxxx. x) vyhlášky č. 332/2006 Xx., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx, xxxxxxxx rodů x druhů x xxxxxxxxx xxxxx x xxxx uvádění xx xxxxx.
2) §5 xxxx. 1 písm. x), x) xxxxxxxx x. 332/2006 Xx.