Právní předpis byl sestaven k datu 31.12.2013.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 31.12.2012 do 31.12.2013.
Vyhláška o provedení některých ustanovení zákona č. 151/97 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, (oceňovací vyhláška)
3/2008 Sb.
ČÁST PRVNÍ - ZÁKLADNÍ USTANOVENÍ
Předmět úpravy §1
Vymezení pojmů §2
ČÁST DRUHÁ - OCEŇOVÁNÍ STAVEB A BYTŮ
HLAVA I - OCEŇOVÁNÍ STAVEB NÁKLADOVÝM ZPŮSOBEM
Budova a hala §3
Inženýrská a speciální pozemní stavba §4
Rodinný dům, rekreační chalupa a rekreační domek §5
Rekreační chata a zahrádkářská chata §6
Vedlejší stavba §7
Garáž §8
Studna §9
Venkovní úprava §10
Hřbitovní stavba a hřbitovní zařízení §11
Kulturní památka §12
Byt a nebytový prostor §13
Rybník, malá vodní nádrž a ostatní vodní dílo §14
Rozestavěná stavba §15
Stavba určená k odstranění §16
Jiná stavba §17
Stavba bez základů §18
Stavba z více konstrukčních systémů §19
Stavba s víceúčelovým užitím §20
Opotřebení stavby §21
HLAVA II - OCEŇOVÁNÍ STAVEB KOMBINACÍ NÁKLADOVÉHO A VÝNOSOVÉHO ZPŮSOBU §22 §23
HLAVA III - OCEŇOVÁNÍ STAVEB A BYTŮ POROVNÁVACÍM ZPŮSOBEM
Garáž §24
Byt ve vícebytovém domě §25
Rekreační chata a zahrádkářská chata §26
Rodinný dům, rekreační chalupa a rekreační domek §26a
ČÁST TŘETÍ - OCEŇOVÁNÍ POZEMKŮ
Cenová mapa stavebních pozemků §27
Stavební pozemek neuvedený v cenové mapě stavebních pozemků §28
Společná ustanovení pro stavební pozemek neuvedený v cenové mapě stavebních pozemků §28a
Zemědělský pozemek §29
Lesní pozemek a nelesní pozemek s lesním porostem §30
Pozemek vodní plochy §31
Jiné pozemky §32
ČÁST PÁTÁ - OCEŇOVÁNÍ TRVALÝCH POROSTŮ
Cenová přirážka, srážky a koeficienty §37
Lesní porost na nelesním pozemku §38
Nelesní porost §39
Oceňování lesního porostu zjednodušeným způsobem §40
Ovocné dřeviny, vinná réva, chmelové a okrasné rostliny §41
Oceňování ovocných dřevin, vinné révy, okrasných rostlin a jejich smíšených porostů zjednodušeným způsobem §42
ČÁST ŠESTÁ - OCEŇOVÁNÍ MAJETKOVÝCH PRÁV VYPLÝVAJÍCÍCH Z PRŮMYSLOVÝCH PRÁV A PRÁV NA OZNAČENÍ A VÝROBNĚ TECHNICKÝCH A OBCHODNÍCH POZNATKŮ §43
ČÁST SEDMÁ - SPOLEČNÁ, ZÁVĚREČNÁ A ZRUŠOVACÍ USTANOVENÍ
Účinnost §49
Příloha č. 1 - Měření a výpočet výměr staveb a jejich částí
Příloha č. 2 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru budovy a její standardní vybavení a základní ceny za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Příloha č. 3 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru haly a její standardní vybavení a cena za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Příloha č. 4 - Koeficienty přepočtu základní ceny podle druhu konstrukce - K1
Příloha č. 5 - Základní ceny staveb inženýrských a speciálních pozemních
Příloha č. 6 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rodinných domů, rekreačních chalup a rekreačních domků a jejich standardní vybavení a základní ceny za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Příloha č. 7 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rekreačních chat a zahrádkářských chat a jejich standardní vybavení
Příloha č. 8 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru vedlejších staveb a jejich standardní vybavení
Příloha č. 9 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru garáží a jejich standardní vybavení
Příloha č. 10 - Ceny studní
Příloha č. 11 - Základní ceny venkovních úprav a způsob jejich provedení
Příloha č. 12 - Základní ceny hřbitovních staveb a hřbitovních zařízení
Příloha č. 13 - Výpočet ceny stavby rybníka a koeficienty pro její úpravu
Příloha č. 14 - Koeficient polohový - K5
Příloha č. 15 - Opotřebení staveb
Příloha č. 16 - Míry kapitalizace pro oceňování nemovitostí a majetkových práv výnosovým způsobem
Příloha č. 17 - Zatřídění nemovitosti do skupiny podle analýzy rozvoje nemovitosti pro ocenění kombinací nákladového a výnosového způsobu
Příloha č. 18 - Indexované průměrné ceny, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění garáží porovnávacím způsobem
Příloha č. 18a - Trh s nemovitostmi - Poloha nemovitosti
Příloha č. 19 - Indexované průměrné, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění bytů porovnávacím způsobem
Příloha č. 20 - Indexované průměrné ceny, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění rekreačních a zahrádkářských chat porovnávacím způsobem
Příloha č. 20a - Indexované průměrné ceny za m3 ... + Konstrukce a vybavení ...
Příloha č. 21 - Úprava základních cen stavebních, popř. jiných pozemků pozemků
Příloha č. 22 - Základní ceny zemědělských pozemků podle bonitovaných půdně ekologických jednotek
Příloha č. 23 - Úprava základních cen zemědělských pozemků
Příloha č. 24 - Základní ceny lesních pozemků podle souborů lesních typů
Příloha č. 25 - Úprava základních cen lesních pozemků
Příloha č. 26 - Přiřazení jednotlivých dřevin do skupin lesních dřevin
Příloha č. 27 - Převodní tabulky bonitních stupňů lesních dřevin
Příloha č. 28 - Ceny (Kč/m2) mýtní výtěže Au v obmýtí u při zakmenění 1,0 podle skupin lesních dřevin
Příloha č. 29 - Náklady (Kč/m2) na zajištěné kultury c podle skupin lesních dřevin
Příloha č. 30 - Věkové hodnotové faktory fa, pro skupiny lesních dřevin při různém obmýtí
Příloha č. 31 - Úprava základních cen lesních porostů
Příloha č. 32 - Ocenění nelesních porostů podle §39
Příloha č. 33 - Ceny lesního porostu (Kč/m2) pro skupiny dřevin při zakmenění 1,0 k ocenění lesních porostů podle §40
Příloha č. 34 - Ceny ovocných dřevin
Příloha č. 35 - Ceny vinné révy včetně zařízení vinic
Příloha č. 36 - Ceny chmelových rostlin včetně zařízení chmelnic
Příloha č. 37 - Ceny okrasných rostlin
Příloha č. 38 - Koeficienty změn cen staveb - Ki
Příloha č. 39 - Koeficienty prodejnosti - Kp
3
VYHLÁŠKA
xx xxx 3. xxxxx 2008,
o xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 151/1997 Xx., x oceňování xxxxxxx a o xxxxx xxxxxxxxx zákonů, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (oceňovací xxxxxxxx)
Ministerstvo xxxxxxx xxxxx §33 odst.1 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, (xxxx xxx "xxxxx") xxxxxxx:
ČÁST XXXXX
XXXXXXXX XXXXXXXXXX
§1
Xxxxxxx xxxxxx
Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx, přirážky a xxxxxx k xxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxx, jiných xxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxx.
§2
Xxxxxxxx xxxxx
Pro účely xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx:
x) xxxxx xxxxxx x jednom xxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx vnitřních xxxxxxxx vymezených xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx nejméně 400 x3, xxxx xxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx; za svislé xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx vnitřní samostatné xxxxxxxx tyčové xxxxx, xxxx xxxx zejména xxxxxx x pilíře, x xxxxxx konstrukce xxxxxxxxxxxx xxxxx 1,7 x; zastavěná plocha xxxx xxxx xxxxxxx 150 x2,
b) xxxxxxxx stavbou xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx1) xxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxxx užívání xxxxxxx x xxxxx zastavěná xxxxxx xxxxxxxxxxx 100 x2; xxxxxxxx xxxxxxx xxxx garáž x xxxxxxxxxxxx chata,
x) xxxxxx xxxxxx xxxxx xxx, který xxxxxxx xx xxxx, x xxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx souhlas xxxx xxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx oznámení stavebnímu xxxxx2), do xxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxx provádí. V xxxxxxxxx, kdy došlo x xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxx se xxxx xxxxx od xxxx, x němž xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx stavby. Xxxxx-xx xxxxx xxxxxx xxxxx zjistit, xxxxxx xx xx roku xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, x xxxx-xx x xxxxxxxxx xxx xxx, xxxx xx xxxxxxx,
d) xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx
1. xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx 360 x3 x xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 80 x2, xxxxxx xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx; xxxx xxx xxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x podkroví,
2. zahrádkářská xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx 110 x3 x xxxxxxxxxx plochou xxxxxxx 25 x2, xxxxxx verand, xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx; xxxx xxx podsklepená x xxx nejvýše xxxxx nadzemní podlaží x xxxxxxxx,
3. xxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 80 x2, xxxxxx verand, xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx; xxxx mít nejvýše xxx nadzemní xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx x xxxxx podzemní xxxxxxx,
4. xxxxxxxxx xxxxxxx, kterou xx xxxxxx, u níž xxx původní xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx tvořený nemovitou xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx3), xxxxxxxxxx xxxxxxxx3) xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx3). Ve xxxxxxxx xxxxx xxxx xxx x xxxx zastavěných xxxxxxx,
x) pozemkem xxxxx plochy pozemek x vodním xxxxx4), xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x malé vodní xxxxxx, x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxx pozemku xxxxx xxxxxx5), xx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx,
x) xxxxxxxx uměle xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, určená xxxxxxxxx x xxxxx xxx, s přírodním xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx,
x) xxxxx xxxxx xxxxxx uměle vytvořená xxxxx s xxxxxxx xx 2 xxxxxxx x3 xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, s xxxxxxxx hloubkou 9 x, měřeno na xxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xx 60 m3/s xxxx x xxxxxx x xxxxxx přívodem xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx nádrže x kapacity přivaděče,
x) xxxxxx obyvatel xxxx xx xxx xxxxxxx počet xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x Malém lexikonu xxxx České xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx dnem xxxxxxx xxxxxx xx jeho xxxxxx. Za xxxx xxxxx se xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx po xxx vydání. Xxx xxxxx územní struktury xx xxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx obce xxxxxxxxxx ke xxx xxxxxxx,
x) lesním xxxxxxxx stromy xxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxx dřevin, xxxxx xxxx xx pozemcích xxxxxxxx x plnění xxxxxx xxxx,
k) xxxxxxxx porostem okrasné, xxxxxx i jiné xxxxxx x keře, xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx x zastavěném29) x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxx x plnění xxxxxx xxxx, zejména xxxx xxxxx x xxxxxxxx x ve xxxxx xxxxxxx, doprovodná xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx břehových xxxxxxx x xxxxxxxxxx zeleň xxxxxxxxxx.
ČÁST DRUHÁ
XXXXXXXXX XXXXXX X XXXX
XXXXX I
XXXXXXXXX XXXXXX XXXXXXXXXX XXXXXXXX
§3
Xxxxxx x xxxx
(1) Xxxx xxxxxx a xxxx xx xxxxxxx xxxxxx, kterou xxxxx xxxxxxx podle účelu xxxxxx užití xxxx xxxxxx xxxxxxxxx podle §4 až §11.
(2) Cena xxxxxx x xxxx se xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx uvedeným x příloze č. 1, základní xxxxx xx m3 xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3.
(3) Xxxxxxxx xxxx budovy x xxxx xxxxxxx x přílohách č. 2 x 3 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx X1 xx X5, Ki x Xx xxxxx xxxxxx
XXX = ZC × K1 × X2 × K3 × X4 × X5 × Xx × Kp,
kde
XXX základní xxxx xxxxxxxx,
ZC xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 2 xxxx č. 3,
X1 xxxxxxxxxx přepočtu základní xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 4,
K2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx velikosti xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x objektu, popřípadě xxxxxxxxxx oceňované xxxxx, xx vypočte xxxxx xxxxxx
6,60 | |
X2 = 0,92 + | ___________ , |
XXX |
xxx
0,92 a 6,60 xxxx xxxxxxxxx,
XXX xxxxxxxx xxxxxxxxx plocha x m2,
X3 xxxxxxxxxx přepočtu xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx podlaží x xxxxxxx, popřípadě xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx
2,10 | ||
X3 = | _________ | + 0,30 xxx xxxxxx, |
x | ||
2,80 | ||
X3 = | __________ | + 0,30 xxx xxxx, ne xxxx xxxx xxx 0,60, |
x |
kde
v xx průměrná výška xxxxxxx x xxxxxxx,
2,10; 2,80; 0,30 x 0,60 jsou xxxxxxxxx,
X4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxx podle xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
n součet xxxxxxxxxx podílů xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 15 v xxxxxxx x. 1 xxx budovy x x xxxxxxx x. 2 pro haly, x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx o součet xxxxxxxxxx xxxxxx konstrukcí x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x uvedených xxxxxxx.
Xxxx xxxxx, xx
x) není-li xx xxxxx konstrukcí a xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 uvedena xxxxxxxxxx, xxxxx se xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxx 8 xxxx. x) xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 a xxxxxxxx xx x součtu xxxxxxxxxx xxxxxx; xxxxxx xx výše xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podílů xxxxxx,
x) xx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx, jejíž xxxxxxx xx pořízení xxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx standardního xxxxxxxxx podle přílohy č. 2 xxxx 3, odečte xx xxxx xxxxxxxx xxxxx příslušející xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx c) x stanoví se xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx postupem xxxxx xxxx x),
x) chybí-li ve xxxxxx konstrukce xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, vynásobí xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 a xxxxxx se xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxx koeficientu X4 xx omezena rozpětím xx 0,80 xx 1,20, které xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, výčet x podrobný xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxxxxxxx provedením;
X5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Ki xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx podle přílohy č. 38, xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx v příloze č. 39.
(4) Podzemní xxxxxx x podzemní hala xx oceňuje xxxxx §17.
§4
Inženýrská x speciální xxxxxxx xxxxxx
Cena inženýrské x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, kromě stavby xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §14 odst. 1, se xxxxxx xxxxxxxxxxx počtu příslušné xxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx m3, x2, x, kus xxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 5 x xxxxxx xx xxxxxxxxxxx X5 x přílohy č. 14, Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
§5
Xxxxxxx xxx, xxxxxxxxx chalupa x xxxxxxxxx xxxxx
(1) Cena xxxxxxxxx xxxx6), xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx větší xxx 1&xxxx;100 m3 xxxx xxxxx patří x xxxxxxx zemědělské usedlosti xxxxx jejichž indexovaná xxxxxxxx cena xxxx xxxxxxx x příloze č. 20a x xxxxxxx x. 1 x xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx domku se xxxxxx xxxxxxxxxxx počtu x3 obestavěného xxxxxxxx, xxxxxxxx způsobem xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx v příloze č. 6, xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx uvedená x příloze č. 6 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx K4, X5, Xx a Kp xxxxx xxxxxx
ZCU = ZC x X4 x K5 x Xx x Xx,
kde
XXX xxxxxxxx xxxx upravená,
XX xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 6,
X4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx stavby xx vypočte podle xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
x xxxxxx objemových podílů xxxxxxxxxx a xxxxxxxx, xxxxxxxxx v příloze č. 15 x xxxxxxx x. 3, x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx podílů konstrukcí x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxx xxxxx, že
x) xxxx-xx ve xxxxx xxxxxxxxxx a vybavení x xxxxxxxxx tabulce přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx se ve xxxxxx xxxxxxxxx, zjistí xx xxxx objemový xxxxx xxxxx xxxx 8 xxxx. x) xxxx xxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxx podíl xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxx ostatních xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx,
x) xx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx než xxxxxxxxxxx xxxxxxx standardního provedení xxxxx přílohy č. 6, xxxxxx xx její xxxxxxxx xxxxx příslušející xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx x) x xxxxxxx se xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx bodu x),
x) xxxxx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x příslušné xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx se xxxx objemový podíl xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxx se xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxx koeficientu K4 xx xxxxxxx rozpětím xx 0,80 xx 1,20, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x podrobný popis xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X5 koeficient xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx xxxxx cen xxxxxx podle přílohy č. 38, xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
(3) Je-li rodinný xxx xxxxxx x x xxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, ocení xx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxx. Xxxxxxxx xxxxx ke xxxxx xxxxxxxxxx užívání, xxxxxx xx ocení xxxxx §3.
(4) Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xx xx, xxx jsou provozně xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx rodinného xxxx, se xxxxx xxxxx §5. Koeficienty X1 xx X4 xx pro xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx zvlášť, xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx. Obestavěný xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx se xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx nezapočítává.
(5) Xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx, pokud xxxxxx část slouží x xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx obdobně xxxxx xxxxxxxx 3 x 4.
§6
Rekreační xxxxx x zahrádkářská xxxxx
(1) Cena xxxxxxxxx chaty a xxxxxxxxxxxx chaty, xxxxxxx xxxxxxxxxx průměrné ceny xxxxxx xxxxxxx x příloze č. 20, a xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx chaty x xxxxxxxxxxxx chaty xx zjistí vynásobením xxxxx m3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx cenou uvedenou x příloze č. 7, xxxxxxxxxx x závislosti na xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx chaty xxxxxxx x příloze č. 7 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx X4, K5, Xx x Kp xxxxx xxxxxx
XXX = XX x K4 x X5 x Xx x Kp,
xxx
XXX xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx,
ZC xxxxxxxx xxxx podle přílohy č. 7,
X4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx podle xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, uvedených x příloze č. 15 x xxxxxxx č. 4, x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx o součet xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxx xxxxx, xx
x) xxxx-xx xx xxxxx xxxxxxxxxx x vybavení x xxxxxxxxx tabulce přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx ve xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx 8 xxxx. x) xxxx xxxxxxx; xxxxxxxx objemový xxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx se x xxxxxx xxxxxxxxxx podílů, xxxxxx se xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx,
b) xx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx činí více xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx provedení xxxxx přílohy č. 7, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx standardnímu xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx c) x xxxxxxx se xxx xx xxxx objemový xxxxx postupem xxxxx xxxx a),
x) xxxxx-xx ve xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx xx její xxxxxxxx xxxxx koeficientem 1,852 a odečte xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx podílů.
Výše xxxxxxxxxxx X4 je xxxxxxx rozpětím xx 0,80 xx 1,20, xxxxx xxx překročit xxx výjimečně xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxx jednotlivých xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x podstandardním resp. xxxxxxxxxxxxxx provedením.
X5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx xxxxx cen staveb xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx 1994,
Kp xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
§7
Xxxxxxxx xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxx stavby, xxxxx xx, která xxxxx xxxxxxxxxxxxx ke xxxxxx xxxxxxxxx porovnávacím xxxxxxxx x xx xxxxxxxx x její xxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx m3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, určeného způsobem xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 8, stanovenou x xxxxxxxxxx na xxxxx konstrukce x xxxxxxxxx xxxxx odstavce 2.
(2) Základní xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x příloze č. 8 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx X4, X5, Ki x Kp podle xxxxxx
XXX = XX x X4 x X5 x Xx x Kp,
xxx
XXX xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx,
XX xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 8,
X4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx stavby xx xxxxxxx podle vzorce
X4 = 1 + (0,54 x x),
kde
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
x xxxxxx xxxxxxxxxx podílů konstrukcí x xxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 15 x xxxxxxx č. 5, x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx konstrukcí a xxxxxxxx s podstandardním xxxxxxxxx.
Xxxx platí, xx
x) xxxx-xx xx xxxxx xxxxxxxxxx x vybavení x xxxxxxxxx tabulce přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, která xx xx xxxxxx xxxxxxxxx, zjistí xx xxxx objemový xxxxx xxxxx xxxx 8 xxxx. x) této xxxxxxx; xxxxxxxx objemový xxxxx se vynásobí xxxxxxxxxxxx 1,852 a xxxxxxxx se x xxxxxx objemových xxxxxx, xxxxxx se xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx,
x) je-li xx stavbě xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxx dvojnásobek nákladů xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 8, odečte xx xxxx objemový xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx provedení xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx chybějící xxxxx xxxx c) x xxxxxxx se xxx xx nový objemový xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx x),
x) xxxxx-xx ve stavbě xxxxxxxxxx uvedená v xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxx koeficientem 1,852 a xxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx
Xxxx xxxxxxxxxxx X4 xx xxxxxxx rozpětím od 0,80 do 1,20, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx na xxxxxxx průkazného xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx popis jednotlivých xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxxxxxxx provedením.
X5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Ki xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx 1994,
Kp xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
§8
Xxxxx
(1) Xxxx samostatné xxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxx dvoupodlažní xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx1) xxxx xxxxxx neoceňované porovnávacím xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, se zjistí xxxxxxxxxxx xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx prostoru, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx cenou xxxxxxxx v příloze č. 9, xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xx druhu xxxxxxxxxx x upravenou xxxxx xxxxxxxx 2.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx v příloze č. 9 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx X4, X5, Xx x Xx xxxxx xxxxxx
XXX = XX x X4 x K5 x Xx x Xx,
xxx
XXX xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx,
ZC xxxxxxxx cena podle přílohy č. 9,
K4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx stavby se xxxxxxx xxxxx vzorce
X4 = 1 + (0,54 x x),
kde
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
n xxxxxx xxxxxxxxxx podílů xxxxxxxxxx x vybavení, uvedených x příloze č. 15 v xxxxxxx č. 6 x xxxxxxxxxxxxxx vybavením, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxx platí, xx
a) není-li xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx tabulce přílohy č. 15 xxxxxxx konstrukce, která xx xx xxxxxx xxxxxxxxx, zjistí xx xxxx objemový xxxxx xxxxx xxxx 8 xxxx. x) této xxxxxxx; zjištěný objemový xxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 a xxxxxxxx xx k xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx výše xxxxxxxxx objemových podílů xxxxxx,
x) xx-xx xx xxxxxx konstrukce, xxxxx náklady xx xxxxxxxx činí xxxx xxx dvojnásobek nákladů xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 9, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx standardnímu xxxxxxxxx xxxx x případě xxxxxxxxxx chybějící xxxxx xxxx x) a xxxxxxx se xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx postupem xxxxx xxxx a),
x) xxxxx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx uvedená x xxxxxxxxx tabulce přílohy č. 15, xxxxxxxx xx její xxxxxxxx podíl xxxxxxxxxxxx 1,852 x odečte xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Výše xxxxxxxxxxx X4 je xxxxxxx xxxxxxxx od 0,80 xx 1,20, xxxxx lze xxxxxxxxx xxx výjimečně na xxxxxxx průkazného xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxxxxxxx provedením.
K5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx xxxxx cen xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, vztažený x xxxxxx xxxxxx xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx prodejnosti xxxxxxx x příloze č. 39.
(3) Xxxxx zastavěná plocha xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx 100 m2 xxxx xxxxxx xx xxxx než dvě xxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxx podle §3.
§9
Xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxx xx xxxxxx vynásobením xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx uvedenou x příloze č. 10 x xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X5 x přílohy č. 14, Xx z přílohy č. 38 a Xx x přílohy č. 39.
(2) Xxxxxxxx studna se xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xx 150 xx.
(3) Vrtaná xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxx 500 xx se ocení xxxx xxxxxx xxxxxx.
(4) Cena xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxx podstatnou xxxx, xxxx x xxxxxx xxxxxx 20 % x xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, x xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx je xxxx nulová.
§10
Xxxxxxxx xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx, která xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx porovnávacím způsobem x xx zahrnuta x xxxx xxxx, xx xxxxxx vynásobením xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 11, xxxxxxxxx x příloze č. 5 a xxxxxx se xxxxxxxxxxx X5 z přílohy č. 14, Xx x přílohy č. 38 x Kp z přílohy č. 39. Pokud xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx způsobu provedení xxxxxxxxx x příloze č. 11, xxxxxxxxx x příloze č. 5, xxxxxx se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x násobí xx koeficienty X5 x přílohy č. 14, Ki x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
(2) Cena xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 11 na xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §3 typu X, X přílohy č. 2 xxxx xxxxx §5, xxxx-xx x xxxxxx xxxxxxxx společně xxxxxxx xxxx xxxxx-xx jejich xxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxx. 1 xxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx č. 2.5, 2.7, 15, 19, 21, 23 přílohy č. 11, xxxxxxxxxxxxx způsobem xx xxxx 2,0 xx 3,5 % xx xxxxxxxx ceny stavby xxxxxxxxx xxxxx §3 xxxx X, X přílohy č. 2 xxxx ve xxxx 3,5 až 5,0 % xx xxxxxxxx ceny xxxxxx xxxxxxxxx podle §5, xxxxxxxxx xx součtu xxxxxxxxxx cen xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §7 a 8, xxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.
(3) Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 5 xxxx příloze č. 11 xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx x době xxxxxxxxx a xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39.
§11
Hřbitovní xxxxxx x hřbitovní xxxxxxxx
Cena xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx stavby xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx měrných jednotek xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 12. Xxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, x připočtením xxxx za xxxxxx x ceny xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, násobený koeficienty X5 x přílohy č. 14, Xx x přílohy č. 38 x Kp z přílohy č. 39.
§13
Xxx x xxxxxxxx prostor
(1) Cena xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x příloze č. 2 xxx xxxxx X, X, xxxx rozestavěného xxxx x xxxx nebytového xxxxxxxx, xxxxx jsou xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x vlastnictví xxxx8), jeho vybavení x xxxxxxxxxxxxx1), xxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx9) a xxxxxx xxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxx součástí xxxxxx, xx zjistí xxxx podíl x xxxx xxxxxx:
x) x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx počtu x2 xxxxxxxxx plochy xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx způsobem xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx cenou xx x2 stanovenou xxxxx přílohy č. 6, upravenou xxxxx xxxxxxxx 2,
x) x xxxxxxxxx případech xxxxxxxxxxx xxxxx x2 xxxxxxxxx plochy, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx cenou xx m2 stanovenou xxxxx typu xxxxxx x přílohách č. 2 x 3 a xxxxxxxxx xxxxx odstavce 2.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx uvedená x přílohách č. 2, 3 x 6 xx násobí xxxxxxxxxxx X1, X4, X5, Xx x Xx podle xxxxxx
XXX = ZC x X1 x X4 x K5 x Ki x Xx,
xxx
XXX xxxxxxxx xxxx upravená,
K1 xxxxxxxxxx přepočtu xxxxxxxx xxxx podle xxxxx xxxxxxxxxx uvedený x příloze č. 4.
U xxxx xxxx nebytového xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx X1 = 1,000,
X4 koeficient xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx č. 7, 10, 12 xx 17, 19 xx 26 přílohy č. 6 xxxxx typu xxxxxx x xxxx v xxxxxxxxx domech xxxx xxxxxxx x. 7, 9, 11, 13, 14, 15, 18 xx 23, 25, 26 příloh č. 2 x 3 podle typu xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxx vybavení bytu xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx) xx vypočte podle xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
kde
1 x 0,54 xxxx konstanty,
n xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 15 x tabulkách x. 1 xx 3, x xxxxxxxxxxxxxx vybavením, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x uvedených xxxxxxx.
Xxxx xxxxx, xx
x) xxxx-xx xx xxxxx konstrukcí x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, která xx xx stavbě xxxxxxxxx, xxxxxx se její xxxxxxxx podíl xxxxx xxxx 8 xxxx. x) této přílohy; xxxxxxxx objemový xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podílů xxxxxx,
x) xx-xx ve xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx pořízení xxxx xxxx než xxxxxxxxxxx nákladů xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle příloh č. 2, 3 x 6, xxxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx provedení jako x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx x) x stanoví xx pro ni xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx x),
c) xxxxx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x příslušné xxxxxxx přílohy č. 15, vynásobí xx její xxxxxxxx xxxxx koeficientem 1,852 x odečte se xx součtu xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxx koeficientu X4 xx xxxxxxx xxxxxxxx od 0,80 xx 1,20, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxx xx základě průkazného xxxxxxxxxx;
X5 koeficient xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx staveb xxxxx přílohy č. 38, vztažený x xxxxxx xxxxxx xxxx 1994,
Kp xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
(3) Xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx stavebně xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx x vedlejší xxxxxx sloužící xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxx ocenění xxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vyhlášky x x ceně xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx připočte xxxxxxx podle xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu na xxxxxxxxxx částech xxxx.
§14
Xxxxxx, xxxx xxxxx xxxxx x ostatní xxxxx xxxx
(1) Xxxx xxxxxx xxxxxxx10) x xxxx vodní nádrže xx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, které xx xxxx třeba xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx a xx xxx xxxxxx ocenění. Xxxx xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX1 xx XX8, Xx x Xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx pod xxxxxxx x) x x). Xxxxxx xxxxxxx xxxx stavby, xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx XX1 až KR8 xxxx uvedeny x příloze č. 13, xxxxxxxxxx Xx x příloze č. 38 x xxxxxxxxxx Xx v příloze č. 39:
x) xxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxx drůbeže (xxxx xxx "xxxxxx xxxxxx")
XXXxx = XX x XX1 x XX2 x KR3 x XX4 x XX5 x XX6 x KR7 x XX8 x Xx x Xx,
kde
XXXxX cena xxxxxx xxxxxxxx rybníku,
CS xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx částí xxxxxxx xxxxxxx,
XX1 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx,
KR2 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx významu,
XX3 koeficient xxxxxxxx xxxxx,
KR4 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx,
KR5 xxxxxxxxxx začlenění do xxxxxxx,
KR6 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx,
XX7 koeficient xxxxxxxxx,
KR8 koeficient xxxxxxxxxxx,
Xx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx,
x) xxx xxxxxxx rybníky a xxxxx vodní xxxxx
XXXX = XX x XX1 x XX2 x Ki x Xx,
CSMVN = CS x XX1 x KR2 x Xx x Xx,
xxx
CSOR xxxx xxxxxx ostatního xxxxxxx,
XXXXX xxxx xxxxxx xxxx vodní xxxxxx.
§15
Xxxxxxxxxxx xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxxxx stavby se xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx dokumentace xxxxxxx xxxxxxxxx úřadem, a xxxx-xx xxxxxxxxxx dokumentace, xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx jejím xxxxxxxxx a sníží xx xxxxx stupně xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx x příloze č. 15. Pro xxxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 15 xx výše xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
(2) Xxx nebo xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx jejich xxxxx, xxxxx vzniknou xxxx se xxxx xxxxxx xxxxxxxx na xxxx společných xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxx10a), xx x hlediska xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx části druhé xxxxx xxxxx xx xxxxxxx jejich xxxxxxxxxx xxxxx xx zohledněním xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x dispozici, xxxxxxx se z xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xx stupni xxxxxxxxxxxxxx.
§16
Xxxxxx xxxxxx x odstranění
(1) Xxxx stavby, x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx soud xxxx x které xxxx xxxxxxxxx xxxxxx nařízeno xxxxxxxxxx11) případně xxxxxxxx xxxxxxxxxx12) x důvodu xxxxxxxx technického stavu, xx zjistí jako xxxxxxx xxxx použitelného xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx a sníží xx x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x popřípadě x x xxxxxxx na xxxxxx xxxxxx.
(2) Xxxx xxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx13), se xxxxxx xxxxx odstavce 1 x xxxxxxx, xx xxx o xxxxxx, xxxxx xx určena x odstranění x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxxxxx-xx xxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x popřípadě i xxxxxxx xx úpravu xxxxxx obvyklou xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxx.
§17
Xxxx xxxxxx
Xxxxxxxxx-xx se x této xxxxxxxx xxxxx, xxxx stavby xx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxx x xxxxx stavby x x době xxxxxx ocenění, x xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx Xx. Xxxxxxx-xx xx xx xxxxxxxx xxxx xxxx srovnatelných staveb xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xx takto stanovená xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Kp x přílohy č. 39 podle xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
§18
Xxxxxx xxx základů
Xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx14), xx xxxxx xxxxx příslušných xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxx xxxx u xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §3, 5 xx 8 xxxx §17, xx xxxxxx koeficientem 0,90. Xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx v xxxxxxx, xx chybějící xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx uplatněna xxx xxxxxxx koeficientu xxxxxxxx xxxxxx K4.
§19
Stavba x xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx
Xx-xx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx odlišnost xxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx ocenění xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx podle xxxxxxxxxxx ustanovení xxxx xxxxxxxx.
§20
Xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx
Xx-xx xxxxxx určena xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx účelu xxxxx, xxx-xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx ke xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx-xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxx měrných jednotek xxxxxx užívaný xx xxxxxxxx xxxxx základní xxxxx za xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx. Tato xxxxxxxx cena xx xxxxxx xxxxxxxxxxx koeficienty, xxxxxxx Xx xx xxxxx xx použitou xxxxxxxx cenu. Při xxxxxxxxxx Xx xx xxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxx xxxx Xx xxxxxxxx. Xxxxx a xxxxxxx prostor, xxxxx xxxx užíván nebo xxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxx účel, xx xxxxxxx poměrem xxxxxx obestavěných prostorů xxxxxxxxx x různým xxxxxx x ocení xx cenou uvedenou x xxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxx xxxxxxx.
§21
Xxxxxxxxxx xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxx xxxxx §3 xx 13 xx xxxxx o opotřebení xxxxxxxx stanoveným v příloze č. 15. K xxxx xxxx se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx užití xxxxxx, xxxxxxxx podle xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx prodejnosti Xx stavby.
(2) X rozestavěné xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx a x jiné xxxxxx xxxxxxx v §17 xx xxxx xxxxx x opotřebení xxxxxxxxx.
(3) Při xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx bez xxxxxxx se přihlédne x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx nemovité xxxxxx obdobného xxxxxxxxxx x životnost uvedená x příloze č. 15 se xxxxx o 20 xx 40 %. Xxx tak postupovat x x xxxxxxx xxxxxxx stavby, pokud xx její xxxxxxxxx xxxxxxxx doložena.
(4) X xxxxxxx výskytu xxxxxx15) xx xxxxxx xx xxxxxxxxx povolením xxxxxxx do 28. xxxxx 1991 xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx 3 o 7 %. Xxxxxx xxxxxx xx nezbytné xxxxxxxx.
XXXXX XX
XXXXXXXXX XXXXXX XXXXXXXXX XXXXXXXXXXX X XXXXXXXXXX XXXXXXX
§22
(1) Xx-xx pronajata celá xxxxxx, xxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx xxxx se xxxxxx nákladovým xxxxxxxx xxxxx §3, xxxxx xx xxxxxxxxx nákladového x výnosového xxxxxxx.
(2) Xx-xx xxxxxx, xxxxxxxxx její xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxx X, X, X, X, X, X, X xxxxx přílohy č. 2 xxxx xxxx C, X, X xxxxx přílohy č. 3 x je xxxxxxxx pronajata, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx x souladu xx xxxx účelem xxxxx, ocení xx xxxxxx xxxxxx kombinací xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx-xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx typů xxxxxxxxx x xxxx stavebně xxxxxxxxx xxxx pronajmutí xxxxxxxx, ocení xx x taková stavba xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xx xxxx obvyklého nájemného xxxxx §2 xxxx. 1 xxxxxx. Xxxxx-xx xxx xxxx užití xxxxxx obvyklé nájemné x místě objektivně xxxxxxx, xxxxx se xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx hlavy X.
(3) Xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, oceňují xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxx xxxxxxxx 2, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx. Nájemné xx x těchto případech xxxxxx xx výši xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(4) Xx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx stavbou xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, 2 x 3 pronajato i xxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xx ocenění xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx způsobu. Xxxxxx-xx xxxxxxxxxxxxx nejen stavbám xxxxxxxxxx podle xxxxxxxx 1, 2 x 3, xxx x xxxxxxx oceňovaným xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx do ocenění xxxxxxxxx nákladového x xxxxxxxxxx způsobu xxxxx xxxxx, převažuje-li jeho xxxxx xxx stavbu xxxxxxxxxx xxxxx způsobem, xxxx-xx v xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx.
(5) Stavby xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xx pro xxxxx xxxxxxx kombinací xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx vždy xxx, xxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §3 xxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx plochu.
(6) Xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx 2 xxxx 3, xxxxx se kombinací xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx.
(7) Xxxx xxxxxx xxxxx odstavců 1 xx 3 xx zjistí z xxxx stavby xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xx x xxxx stavby xxxxxxxx xxxxxxxxx způsobem x xxx, že xxxxxx výpočtu ceny xx xxxxxxxx x příloze č. 17 x tabulce x. 2 podle xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx tabulky x. 1 xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
§23
(1) Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x §22 zjištěná xxxxxxxxx způsobem xx xxxxxxx podle xxxxxx
XX = | X | x 100, |
x |
xxx
XX xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,
X roční xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx následujících xxxxxxxx,
p xxxx xxxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxx v příloze č. 16; x xxxxxx x xxxxxxxxxxxx užitím se xxxxxxx míra xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx účelu xxxxx; jsou-li podíly xxxxx xxxxx shodné x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx se xxxxx xxxx kapitalizace.
(2) Roční xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx nebo x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx nájemného. Xxxxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxx nájemného k xxxxxxxxx xxxx xx-xx x xxxx nájemné xxxxx xxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx §2 xxxx. 1 xxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx nájemného xxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xx podlahové xxxxxx xxxxxx, xxxxx je xxxxx xxxxxxxxxx a xxxxx xx zjistí x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx výměr xxxxxxxxxxx xxxxx jednotlivých xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx účelu užití x uvedením nájemného, xxxxxxx se xx xx nezapočítávají podlahové xxxxxx společných xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx, xxxxxx, prádelny, xxxxxxx, xxxxxxx xxxx., xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx podlahová xxxxxx xx xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxx nepronajatých xxxxxxx, jejichž xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx je xxxxxxxxx x x xxxxx xxxx předpoklad xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx průkazného zdůvodnění, xxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx a xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx.
(3) Xx xxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxxxxx ceny xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x užíváním xxxxxxxxxxx nemovitostí.
(4) Xxxxx xxxxxxx zjištěné xx xxxxx xxxxxx xxxxx odstavců 2 x 3 xx xxxxx x 40 % x x xxxxxxx x xxxxxxx, xx-xx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx z xxxxxxx xxxxxx sjednáno xxxx xxxx-xx xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx stejné xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx osoby, xxxxx se x 5 % x xxxx pozemku, xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx §28 x §28a. Xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx oceňovanými xxxxx §22 odst. 1 xx 3. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx být vyšší xxx 50 % x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx odstavců 2 x 3.
(5) Xxxxxxx se xxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx porosty podle xxxxx páté.
XXXXX XXX
XXXXXXXXX XXXXXX X XXXX POROVNÁVACÍM ZPŮSOBEM
§24
Garáž
(1) Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx garáže, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, kromě xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §26 x 26a, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, určeného způsobem xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx v příloze č. 18 x tabulce č. 1 x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2. X xxxx xxxx xx zahrnuto xxxxxxxxxx xxxxxxxx garáže xxxxxxx x příloze č. 9.
(2) Xxxx xxxxxxxx se xxxxxx podle xxxxxx:
XX = XXX x X,
xxx
XX xxxx xxxxxxxx xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
IPC xxxxxxxxxx xxxxxxxx cena xxxxx přílohy č. 18 xxxxxxx č. 1,
X index xxxxxxxx porovnání vypočtený xxxxx xxxxxx:
I = XX x Xx x Iv,
xxx
XX xxxxx xxxx se xxxxxxx xxxxx vzorce:
3 | |
XX = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Ti xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pásma x-xxxx xxxxx indexu trhu x přílohy č. 18a tabulky x. 1.
Xxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx ke xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §26 x 26a, xx xxxxxxx hodnota indexu xxxx xxxxxxxxx pro xxxx xxxxxx;
Xx xxxxx polohy xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
5 | |
Xx = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx znaku indexu xxxxxx x přílohy č. 18a xxxxxxx x. 2.
Xxx garáže, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §26 x 26a, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx stanovená xxx xxxx xxxxxx;
Xx index konstrukce x vybavení se xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
5 | |
Xx =1 + | Σ Xx x X6, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx kvalitativního xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 18 xxxxxxx x. 2.
Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxxxx jejich kvalitativních xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
Hodnota x-xxxx znaku se xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx kvalitativního pásma xxxxx.
Xxxxxx xx xxx další xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxx garáže zjištěná xxxxxxxxxxxx způsobem zahrnuje xxxxxxxxx x cenu xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx úpravy, xxxxxxx x příloze č. 11, xxxxx xxxxxxx 2.7.
(4) Xxxxx xxxxxxxxx plocha xxxxxx, nerozdělená xxxxxxxx, xxxxxxxx 100 x2 xxxx xxxxxx xx xxxx než xxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxx garáže xxxxx §3.
(5) Xxxxxxx x popřípadě xxxxxx xxxxxxx se ocení xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx, případně xxxx.
§25
Xxx xx xxxxxxxxxxx xxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxxxxxx xxxx8) x xxxxxx typu X x X x přílohy č. 2, xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx1), xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx stavby, x xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx9), xx xxxxxx vynásobením xxxxx x2 podlahové xxxxxx, určené způsobem xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxxxxx průměrnou xxxxx xxxxxxxx v příloze č. 19 xxxxxxx x. 1 xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2. X této xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx vybavení xxxxxx, ve xxxxx xx byt xxxxxxx, xxxxxxx v příloze č. 2.
(2) Xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx:
XX = XXX x I,
xxx
CU xxxx xxxxxxxx za x2 xxxxxxxxx plochy xxxx,
XXX indexovaná xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 19 xxxxxxx x. 1,
X xxxxx cenového xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx:
I = XX x Xx x Iv,
xxx
XX index xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
3 | |
XX = 1 + | Σ Ti, |
x=1 |
xxx
Xx hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxx i-tého xxxxx xxxxxx trhu z přílohy č. 18a xxxxxxx x. 1;
Xx xxxxx xxxxxx se stanoví xxxxx xxxxxx:
x | |
Ip = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx i-tého xxxxx indexu xxxxxx x přílohy č. 18a xxxxxxx x. 4 nebo x. 5 xxxx x. 6 v xxxxxxxxxx xx velikost xxxx, xx které xx xxx nachází.
x celkový xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 18a;
XX xxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx se stanoví xxxxx xxxxxx:
9 | ||
Iv= | (1 + Σ Xx) | x X10, |
i=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx konstrukce x xxxxxxxx x přílohy č. 19 xxxxxxx x. 2.
Xxxxxx hodnocených xxxxx, charakteristik xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx uvedených xxxxxx.
Xxxxxxx x-xxxx xxxxx xx xxxxxxx začleněním xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx do kvalitativního xxxxx znaku.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx se xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxx bytu zjištěná xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx její xxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, studna x vedlejší stavba xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
(4) Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xx na pozemcích x xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx x xxxx.
§26
Xxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxx
(1) Cena xxxxxxxxx xxxxxxxxx chaty xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx m3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx způsobem xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 20 x tabulce x. 1 upravenou xxxxx xxxxxxxx 2. V xxxx xxxx xx xxxxxxxx standardní xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x příloze č. 7.
(2) Xxxx upravená xx xxxxxx podle xxxxxx:
XX = XXX x X,
xxx
XX xxxx xxxxxxxx xx m3 obestavěného xxxxxxxx,
IPC xxxxxxxxxx xxxxxxxx cena xxxxx přílohy č. 20 xxxxxxx č. 1,
X xxxxx xxxxxxxx porovnání xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx:
I = IT x Xx x Iv,
xxx
XX index xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
3 | |
IT =1 + | Σ Xx, |
i=1 |
kde
Xx hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxx x přílohy č. 18a xxxxxxx x. 1;
XX xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
11 | |
Xx = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Pi xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pásma x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx x přílohy č. 18a tabulky x. 3;
XX xxxxx konstrukce a xxxxxxxx se stanoví xxxxx xxxxxx:
9 | ||
Iv = | (1+Σ Xx) | x X10, |
x=1 |
kde
Xx hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxx i-tého znaku xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx z přílohy č. 20 xxxxxxx č. 2.
Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx kvalitativních xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx uvedeny x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
Hodnota x-xxxx xxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitosti xxxxx xxxxxx charakteristik xx xxxxxxxxxxxxxx pásma xxxxx.
Indexy xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx na tři xxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxx-xx indexovaná xxxxxxxx xxxx rekreační a xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x příloze č. 20 xxxxxxx x. 1, zjistí xx jejich xxxx xxxxx §6.
(4) Xxxx rekreační xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx i xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 11, kromě xxxxxxx č. 15, 19, 21, 23 x 34, x xxxxxxxxx cenu vedlejších xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx1), pokud součet xxxxx jejich zastavěných xxxxx xxxx xxxxx xxx 25 x2.
(5) Je-li xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx ploch xxxxx vedlejších staveb xxxxxxxxx příslušenství x xxxxxxxxx chatě xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx větší xxx 25 m2, xxxxx se xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx druhé.
(6) Xxxxxxx x popřípadě xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx a xxxx.
§26x
Rodinný xxx, rekreační xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxx dokončeného xxxxxxxxx domu, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxx zemědělské xxxxxxxxx, o xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx 1&xxxx;100 x3, se xxxxxx xxxxxxxxxxx počtu m3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx domku, xxxxxxxx xxxxxxxx uvedeným x příloze č. 1, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx cenou xxxxxxxx x příloze č. 20a x xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 2. V xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx rekreačního domku xxxxxxx v příloze č. 6.
(2) Xxxx upravená xx zjistí podle xxxxxx:
XX = XXX x X,
xxx
XX xxxx xxxxxxxx za 1 x3 obestavěného xxxxxxxx,
XXX xxxxxxxxxx průměrná xxxx podle přílohy č. 20a xxxxxxx x. 1,
X index xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx:
X = XX x Xx x Xx,
kde
XX index trhu xx stanoví podle xxxxxx:
3 | |
XX = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
kde
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxx dle přílohy č. 18a xxxxxxx x. 1;
XX index xxxxxx xx stanoví xxxxx xxxxxx:
x | |
Xx = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx polohy xxx přílohy č. 18a xxxxxxx x. 3, 4, 5 x 6 x xxxxxxxxxx xx xxxx užití stavby x xxxxx xxxx, xx xxxxx xxxx xx rodinný xxx, xxxxxxxxx chalupa nebo xxxxxxxxx domek nachází;
x xxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx;
XX xxxxx xxxxxxxxxx a vybavení xx stanoví xxxxx xxxxxx:
12 | ||
Iv = | (1 +Σ Vi) | x V13, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx i-tého xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxx přílohy č. 20a tabulky x. 2.
Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx x-xxxx xxxxx xx xxxxxxx začleněním nemovitosti xxxxx jejích charakteristik xx xxxxxxxxxxxxxx pásma xxxxx.
Indexy xx xxx xxxxx výpočet xxxxxxxxxxxx xx tři xxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx rodinného domu, xxxxxxxxx chalupy x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x příloze č. 20a xxxxxxx x. 1 xxxx xx-xx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx x xxxx stavba xxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx, zjistí xx xxxxxx xxxx xxxxx §5.
(4) Xxxx rodinného xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxxx, zjištěná xxxxxxxxxxxx způsobem, zahrnuje x cenu xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx jeho xxxxxxxxxxxxx, uvedených x příloze č. 11, xxxxx xxxxxxx x. 15, 19, 21, 23 a 34, x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx větší než 25 x2.
(5) Xx-xx součet xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x rodinnému xxxx, xxxxxxxxx chalupě xxxx rekreačnímu xxxxx xxxxx xxx 25 x2, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx druhé.
(6) Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx třetí x xxxx.
XXXX TŘETÍ
XXXXXXXXX XXXXXXX
§27
Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx.
(2) Xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx X4 xxxxxxxx
x) věcnou xxxxxxx xxxxxxxx místního xxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, které ovlivňují xxxx kvalitu,
b) xxxxx předlohy použitého xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx,
x) xxxxxxxx ke xxxxxxx xxx, použitým xxx xxxxxxxxxxx grafické xxxxx, a výsledky xxxxxx xxxxxxx,
d) xxxxx postupu xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx.
(3) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx formátu X4 xxxxxxxx
x) xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxx x xxxxxxx 1:5000 nebo xxxxxx,
x) xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx, názvy xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxx, náměstí x xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx pozemků,
x) xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx se xxxxxxx xxxxxx užití x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
(4) Případný xxxxxxxx x xxxxxxx oceňovaného xxxxxxx xxx §9 xxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx, snímkem x xxxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx plánem, došlo-li x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx její části), xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, potvrzujícího, xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx16), xxxxxx xxxxxxxxxx17) xxx xxxxxx xxxxxxx18), nebylo xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx19), xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx20), xxxxx stavebnímu xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx12) ani xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx11), x xxxxxxxxxx útvaru xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xxxx zpřístupňuje xxxxxxxxxx.
(5) Pozemek, xxxxx x xxxxxx xxxx xxxx xx skupině xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx i xxxxxxx, xxxxx části xxxx ve xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx cenami, xx ocení xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx §28 x §28a xxxx xxxxx §32 xxxx. 2.
(6) Nejsou-li x cenové mapě xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx funkční xxxxx xxxxxx jednotného xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx cenou, xxxxx xx podle xxxxxxxxxxx odstavce §28 x §28a xxxx xxxxx §32 xxxx. 2, x xxxxxxxx xxxxxxxx xxx v xxxxxxx xxxxxx xxx 1 : 1000 xxxxxx, se samostatným, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx s xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
(7) Xxxx-xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx mapě xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §28 x §28a.
(8) Xxxxx xx účinnosti xxxxxx xxxx poslední xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxx 2 xxxx, nelze xx pro xxxxxxxx xxx pozemků použít x cena xxxxxxx xx xxxxxx podle xxxxxxxxxxxxx ustanovení této xxxxxxxx.
§28
Stavební xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Základní xxxx xx x2 xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí x druhu xxxxxxx xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx nebo pozemku x tomuto účelu xxx užívaného xxxx:
x) 2&xxxx;250 Xx x xxxxxxx xxxxx Xxxxx,
b) v xxxxxx, jejichž xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x některým x xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx, částku xxxxxxxxxx podle vzorce
XX = Cp x 5,00,
kde
Xx xxxx xxxxxxx x Xx/x2, xxxxxxxxxxxx xx xxx desetinná xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
Xx = 35 + (α - 1000) x 0,007414,
x xxxx
α počet xxxxxxxx v xxxx; xxx α xxxx xxxxx α ≥ 1000; xx-xx xxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxx xxx 1000, xxxxxxx xx α = 1000,
c) 1100 Xx x Xxxx, Xxxxxxx,
x) x obcích, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx města xxxxxxxxx xxx písmenem x), xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
ZC = Cp x 3,50,
x xxx, xx v Bohumíně xx xxxxxxxx cena 400 Kč x x Xxxxxxx 300 Xx,
x) 800 Xx x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxx Králové, Jihlavě, Xxxxxxxxx Xxxxxx, Liberci, Xxxxxxxxxxx Lázních, Xxxxxxxx, Xxxxx, Pardubicích, Plzni, Xxxx nad Xxxxx x Zlíně,
x) x xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x některým xxxxxxxxxxxx xxxxxx města xxxxxxxxx pod písmenem x), xxxxx Xxxxxxxx xxx Nisou x Xxxxx, částku vypočtenou xxxxx xxxxxx
XX = Cp x 3,00,
x xxx, xx x Otrokovicích xx xxxxxxxx xxxx 400 Xx x x Xxxxxxxx 200 Xx,
x) 500 Xx x Xxxxxx Xxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxx-Xxxxxx, Xxxxxxxx, Chomutově, Xxxxxxxxx, Xxxxxxx, Kladně, Xxxxxxxxxxxx, Xxxxx Xxxxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxxxxxx, Xxxxxxx a Xxxxxxxxx,
x) x xxxxxx, jejichž některé xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx města uvedeného xxx xxxxxxxx g), xxxxx Xxxxxxxx, částku xxxxxxxxxx podle vzorce
XX = Cp x 2,50,
x xxx, že x Xxxxxx je xxxxxxxx xxxx 400 Kč, x Litvínově 300 Xx, x Jirkově 250 Xx, v Xxxxxx x Xxxxxx 200 Kč,
i) 400 Xx ve xxxxxxx, Benešov, Beroun, Xxxxxxx, Xxxxxxx, Břeclav, Xxxxx Xxxx, Domažlice, Xxxxxxxxx Xxxx, Hodonín, Xxxx, Chrudim, Xxxxxxxx xxx Xxxxx, Jeseník, Xxxxx, Jindřichův Xxxxxx, Xxxxxxx, Kolín, Xxxxxxxx, Xxxxx Xxxx, Xxxxxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxx, Náchod, Xxxx Xxxxx, Nymburk, Xxxxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxx, Rakovník, Xxxxxxxx, Xxxxxxx nad Xxxxxxx, Xxxxxx, Sokolov, Xxxxxxxxxx, Svitavy, Xxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxx, Trutnov, Xxxxxx, Xxxxxxx Hradiště, Xxxx nad Orlicí, Xxxxxx, Vyškov, Xxxxxx x Žďár xxx Xxxxxxx,
x) x xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx území sousedí x některým xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx uvedeného xxx xxxxxxxx x), xxxxxx vypočtenou xxxxx xxxxxx
ZC = Xx x 2,00,
x tím, xx x České Xxxxxxx xx xxxxxxxx cena 250 Xx x x Xxxxx Xxxx 200 Xx,
x) x ostatních xxxxxx xxxxxxxxxxx pod písmeny x) xx x), xxxxx Litomyšle, částku xxxxxxxxxx podle vzorce
XX = Xx x 1,00,
s xxx, že x Xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx 200 Xx,
x) u xxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx některá xxxxxxxxxxx xxxxx jsou xxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxx x ostatními xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx, xx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx základní cena xxxxx xxxxxx x) xx x) koeficientem 0,65.
(2) Cena xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xx upraví xx xxxxxxxxxxx přirážkami x xxxxxxxx podle přílohy č. 21 x vynásobí xx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Xx z přílohy č. 39.
(3) Cenou x Xx/x2 xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx16), rozhodnutím x xxxxxxxx xxxxxx22), xxxxxxx souhlasem18), xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx19) x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx20), kromě xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 6, xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx x), xx xxxxxxxxxxx upravená xxxxx přílohy č. 21 x xxxxxxxxxx koeficienty Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39. Xxxxxx xxxxx, xx
x) je-li x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx zákona jednoznačně xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,40; xxxxx xxxxx, xx-xx zvláštním xxxxxxx xxxxxxxxx23) xxxxxxxxx xxxxxxxx přípustná zastavěnost xxxxxxx,
x) xxxx-xx x vyjmenovaných xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx skutečně xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxx xxx celý pozemek xxxxxxxxxxxx 0,80.
(4) Xxxxx v Kč/m2 xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx o změně xxxxxxx xxxxx24) pro xxxxxxx, skladové, odstavné x xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx sportoviště x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx, x výjimkou xxxxxxx oceňovaného xxxxx xxxxxxxx 7, xx xxxx uvedená v xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx l), xxxxxxxxxx koeficientem 0,50. Xxxx xxxx se xxxxxx xx zdůvodněním xxxxx přílohy č. 21 x xxxxxxxx xx koeficienty Xx z přílohy č. 38 x Xx z přílohy č. 39.
(5) Xxxxx x Xx/x2 xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx funkční xxxxx xx xxxxxxx x stavebním xxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 2 xx xxxx xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 2, xxxxxxxxxx koeficientem 0,40.
(6) Xxxxx x Xx/x2 pozemku xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx způsobem xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx24a), včetně jejich xxxxxxxx24b) a xxxxxxx xxxxxxxxxxxx25), xxxxx není xxxxxxxx komunikace (xxxx xxx "komunikace"), jakož x xxxxxxx x xxxxxxxx účelům xxx xxxxxxxxx xxxx teprve xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx stavby22) xxxx xxxxxxxxxx plánem16), xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. x) až l), xxxxxxxx dále uvedeným xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx, xx
x) slouží-li xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx24a) xxxx xx-xx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx podle xxxxxxxxxx zákona, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx 1 písm. x) xx x) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx tabulky x. 3 přílohy č. 21 x vynásobí xx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 a Xx x přílohy č. 39.. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx pozemku xxxxxxxxxx se xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx cena xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. x) až x), upravená xxxxxxxxxxxx 0,60 x nejvýše xxxxxxxxxxx xxxxx upravené xxxx,
b) je-li xxxxxxxxx pozemek xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, popřípadě xx x uzavřeném xxxxxx xxxx xx-xx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx-xx o xxxxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxx, obchodním domem, xxxxxxx, restaurací a xxx obdobným xxxxxxxxx x obchodními, stravovacími x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxx objekty x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx služeb, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 1 písm. x) xx l) xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx tabulky x. 1 v příloze č. 21 x vynásobí se xxxxxxxxxxx Ki z přílohy č. 38 a Xx x přílohy č. 39.
(7) Xxxxx v Xx/x2 xxxxxxx, xx xxxxx xxxx vydáno rozhodnutí x xxxxx využití xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxx činností xxxx x nimi xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, zejména xxx xxxxxxxxx xxxx, pískoven, xxxxxx x xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. a) až x), xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,50 x městech x xxxxxx nad 250 tis. obyvatel, xxxxxxxxxxxx 0,75 x xxxxxx x počtem xx 5 xx 250 xxx. xxxxxxxx x koeficientem 1,15 x xxxxxxxxx xxxxxxx x obcích. Takto xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Kp x přílohy č. 39.
(8) Pro xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx rozhodující kritéria xxxxxxx v odstavcích 1 xx 7 x x §28a. Xxxxxxx-xx xxxxxxxxx pozemek xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx více odstavcích xxxxxx xxxxxxxxxx, platí xxx způsob ocenění xxxx xxxxxx použití xxxxxxxx: 2, 3, 6, 4, 7 x 5.
(9) Xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx 8 činí xxxxxxx 20 Xx/x2.
§28x
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx pro stavební xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 6 x xxxxx §31 x §32 odst. 3 x 4 xxxxxxx xxxxxxxx funkční xxxxx.
(2) Pozemek evidovaný x katastru xxxxxxxxxxx x xxxxx pozemku xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx xx xxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §28 odst. 2.
(3) Je-li xx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx celku xxxxx xxxxxxxxx plán16), xxxxxx xxxxxxxxxx22) xxxx uzavřena xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx20), ocení xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.
§28x xxxxxx xxxxxxx předpisem x. 387/2011 Xx. x účinností od 1.1.2012
§29
Zemědělský xxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx evidovaného x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxx půda, xxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxx, xxxxxx xxx x trvalý xxxxxx xxxxxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx nezemědělské xxxxxxx xxx xxxx předmětem xxxxxxxx nebo stavebního xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, se xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx jednotek, xxxxx xxxx xxxxxxx v příloze č. 22.
(2) Základní xxxx xxxxx odstavce 1 xx upraví xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x srážkami podle přílohy č. 23 x xxxxxxxx xx koeficientem Xx x přílohy č. 39.
(3) Xx-xx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, ocení xx xxxxxxxxx základní xxxxx x Xx/x2 zemědělských xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx26). Xxxx xxxx xx xxxxxx se xxxxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 23 x vynásobí se xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39.
(4) Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 1 více xxx 6 xxx xxxxxxxxxxxxxx x jsou xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §38 x nezastavěném xxxxx31), xxxxxx než 5 xxx, ocení xx tento xxxxxxx xxxxx §32 xxxx. 4 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx 0,65.
(5) Cena zjištěná xxxxx xxxxxxxx 2 xx 4 činí xxxxxxx 1 Xx/x2.
§30
Xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x lesním xxxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx lesního xxxxxxx x xxxxxxxxx pozemku x lesním xxxxxxxx (xxxx jen "lesní xxxxxxx"), není-li xxxxxxx xxxxxx xxxx regulačním xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx využití xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx zákona, xx zjistí xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx lesního xxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx jsou na xxx vymezeny. Xxxx x Xx/x2 xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x příloze č. 24.
(2) Xxxxxxxx xxxx podle xxxxxxxx 1 xx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle přílohy č. 25 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx Kp x přílohy č. 39.
(3) Xxxx xxxxxxxx xxxxx odstavce 2 xxxx nejméně 1 Xx/x2.
§31
Pozemek xxxxx plochy
(1) Xxxx xxxxxxx zastavěného xxxxx, jezem x xxxxxxx xxxxxxxxxx součástmi xxxxxxx xxx, xxxxxxxxxxx xxxxx §4, kromě xxxxxxx a xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxx §28 xxxx. 1, xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 a Xx z přílohy č. 39.
(2) Cena xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx k xxxxxxxxx vodním xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx plánu16), xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx22), územním xxxxxxxxx18), xxxxxxxxx stavebnímu úřadu19) xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx20), xxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxx, xx zjistí xxxxx §28 odst. 1 xxxx. x) xx x), xxxxxx se xxxxxxxxxxxx přirážkami x xxxxxxxx podle přílohy č. 21 x xxxxxxxx se xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Kp x přílohy č. 39.
Xxxxxx xxxxx, xx
x) xx-xx x vyjmenovaných xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx pozemku xxxxxxxxxxxx 0,20; xxxxx xxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nejvyšší xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pozemku,
x) xxxx-xx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx zřejmá xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx pozemku, xxxxxxxx xx cena xxx xxxx pozemek xxxxxxxxxxxx 0,60.
(3) Xxxx xxxxxxx nezastavěné xxxxxx xxxxxxx související xx xxxxxxx xxxxxxx díla, xxxxx xxxxxxx a xxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxx §28 xxxx. 1 xxxx. x) až x), xxxxxx se xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 x vynásobí se xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38, xxxxxxxxxxxx Kp x přílohy č. 39 x xxxxxxxxxxxx 0,20.
(4) Xxxx pozemku xxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxx x s xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx, xxxxx xx určen xxxxxxxxxx xxxxxx16), rozhodnutím x xxxxxxxx xxxxxx22), xxxxxxx xxxxxxxxx18), xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx19) xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx20) ke xxxxxx xxxxxxx a xxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxx jako xxxxxx jeho xxxxxx xxxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx v x2, xxxx xxxxxxx x §28 odst. 1 xxxx. x) až x), xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38, xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39 x
a) koeficientu 0,06 u pozemku x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx
x) koeficientu 0,05 v xxxxxxxxxxxx xxxxx.
(5) Cena xxxxxxx nebo xxxx xxxxx xxxxx vodní xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx stavbou, xxxxx x xxxx přírodní xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx vodního xxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx x m2, xxxx xxxxxxx x §28 xxxx. 1 písm. x) xx l), xxxxxxxxxxx 0,07 a xxxxxxxxxxx Kp x přílohy č. 39.
(6) Xxxxxxxx xxxx pozemků xxxxxxx xxxxx xxxxx odstavce 1 xx xxxxxxx 20 Xx/x2 x xxxxx xxxxxxxx 2 xx 5 xx xxxxxxx 10 Xx/x2.
(7) Xxxx pozemku xxxxxxxxx xxxxxx27) močálu, xxxxxxx a bažiny xx xxxxxx xxxx xxxxxx jeho výměry x x2, xxxxxxxxxxx 0,25 a xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx26), upravené xxxxx položky x. 1 přílohy č. 23 a xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39. Xxxx xxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxx zdůvodnění xxxxxx xx o 50 %, avšak xxxx xxxxxxx 1 Xx/x2.
§32
Jiné xxxxxxx
(1) Pozemky x xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx §9 xxxx. 1 písm. x) zákona xxxxxxxxxxxx xxxxxx pozemky stavebními, xxx xxxx zahrnuty xx xxxxxxxx územního xxxxx28),3) xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx3) xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx nichž xx xxxxxxxxx stavba, xx xxxxx xxxxx podle §28 xxxx. 2 xxxx 6 x xxxxxxxx se xxxxxxxxxxxx 0,30. Xxxx xxxx xxxx xxxxxxx 20 Xx/x2.
(2) Cenou x Kč/m2 xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx se stavbou x stavebním xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 2, xx xxxx zjištěná podle §28 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,40. Xxxx xxxx xxxx xxxxxxx 20 Xx/x2.
(3) Xxxx pozemku xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nevyužitelného xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx výměry x x2, průměrné xxxxxxxx xxxx zemědělských xxxxxxx x daném xxxxxxxxxxxx xxxxx26), xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x. 1 přílohy č. 23, xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39 x xxxxxxxxxxx 0,25. Xxxx cenu xxx xx základě xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx x 50 %, xxxxx xxxx nejméně 1 Xx/x2.
(4) Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx 1, 2 x 3 x pozemku, který xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx, lesním xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxx jako xxxxxx ceny xxxxxxx x §28 xxxx. 1 písm. a) xx x), jeho xxxxxx v m2, xxxxxxxxxxx Kp z přílohy č. 39 a xxxxxxxxxxx 0,06, jde-li x xxxxxxx x nezastavěném xxxxx31).
(5) Xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx ceny xxxxx xxxxxxxx 4 xxxxxx xx x 50 %, avšak cena xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 4 a 5 xxxx nejméně 10 Xx/x2.
XXXX XXXXXX
§33
§33 (xxxx xxxxxx) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 450/2012 Xx.
§34
§33 (xxxx xxxxxx) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 450/2012 Sb.
XXXX XXXX
XXXXXXXXX TRVALÝCH XXXXXXX
§35
Xxxxx xxxxxx xx lesním xxxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx je xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx skupin xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 26 x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x porostu.
(2) Xxxxxxxx cena v Xx/x2 jednotlivých xxxxxx xxxxxx xx zjistí xxxxx xxxxxx
Xx = [(Au - x) x xx + x] x Xx,
kde
Xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xx xxx ocenění,
Xx xxxx mýtní xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx věku xxxxxx x pro xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx,
c xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx,
fa xxxxxx xxxxxxxxx faktor pro xxxxxx u, věk xx xxx xxxxxxx x příslušný bonitní xxxxxx,
Xx xxxxxxxxx xx xxxx xx xxx xxxxxxx.
(3) Xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx x lesním xxxxxxx, x xxxxxx xxxx, bonitním xxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx32) x xxxxx xx, xxxxxxxxx upraví, xxxxx xxxxxxxxxx stavu. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx stupňů xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x příloze č. 27.
(4) Xxxx mýtní xxxxxx Xx xx xxxx u xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx dřevin, xxxxxx x bonitních xxxxxx je uvedena x příloze č. 28; xxx xxxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 28, xxxxx xx x rámci rozpětí xxxxxx přiřazeného xxxxxxxx xxxxxx v příloze č. 26, xx cena xxxxx xxxxxx Xx zjistí xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
(5) Xxxxxx x xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxx hospodářské xxxxxx. Xx-xx v xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 28, použije xx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx obmýtí. Je-li x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx obmýtí xxxxx xxx x příloze č. 28, xx které je xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx xxx ocenění xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
(6) Xxxxxxx xx x2 xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx dřevin xxxx xxxxxxx v příloze č. 29. Xxxxxxx na xxxxxxxxxx kulturu xxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx ochranu xxxxxxx, xx odvrácení xxxxxxxxxx xxxxx x na xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx33) x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx na xxxx o xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx x prořezávky.
(7) Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxxxxx obmýtí je xxxxxx v příloze č. 30.
(8) Xxx xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 30, xxxxx xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx dřevin x příloze č. 26, se xxxxxxxx xxxx xx x2 xxxxxxx dřevin xxxxxxx xxxxx xxxxxx
| &xxxx; | &xxxx; | &xxxx; | &xxxx;
1
|
&xxxx; | &xxxx; |
| &xxxx;
Xx =
|
&xxxx;
[(Xx - x)
|
&xxxx;
x xx x
|
&xxxx;
__ + x]
|
&xxxx;
x
|
&xxxx;
Xx,
|
| &xxxx; | &xxxx; | &xxxx; | &xxxx;
xxx
|
&xxxx; | &xxxx; |
kde
Ha xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xx dni xxxxxxx,
Xx cena xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx obmýtí x xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx,
x xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx,
Ba xxxxxxxxx xx xxxx ke xxx ocenění,
fa xx převezme z přílohy č. 30 pro xxxxxxxx xxxxx tabulkové obmýtí,
1/xxx je xxxxxxx xxxxxx pro xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx x xx xxxxxxxx x přílohy č. 30 xxx xxx odpovídající xxxxxxxxx xxxxxx xx stejného xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx.
(9) Xx-xx xxxxxxxx věk xxxxxx xxxxx xxx obmýtí xxx xxxxx skupinu xxxxxx xxxxxxx x příloze č. 30, xx věkový xxxxxxxxx faktor xx xxxxxxx jedna a xxxxxxxx xxxx xx x2 xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
Xx = Xx x Ba,
xxx
Xx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxx x pro xxxxxxxxx bonitní xxxxxx,
Xx xxxxxxxxx xx xxxx ke xxx xxxxxxx.
(10) Xx-xx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxx obmýtí xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx plánu xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx věk xxxxxxx se přitom xxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx Xx přiřazené xxxxxxxx xxxxxx x příloze č. 28, xx xxxxxx hodnotový xxxxxx fa xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx za x2 xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
Xx = Aa x Ba,
kde
Xx cena mýtní xxxxxx xxxxxxx dřevin xx xxxx a, xx. skutečný věk xxxxxxx xxxxxx, pro xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx z xxx mýtní xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 28,
Xx zakmenění xx xxxx ke dni xxxxxxx.
§36
(1) Xxxx-xx lesní xxxxxxxxxxx xxxx xxxx lesní xxxxxxxxxxx osnova xxxxxxxxxx, xxxxxx se údaje x xxxxxxxxxx dřevin x xxxxxx porostu, x xxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xx převezme x xxxxxxxxxx plánu xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
(2) Xx-xx cena xxxxx xxxxxx Xx xxxxx xxx xxxxxxx xx zajištěnou kulturu x, například u xxxx x nízkou xxxxxxxx, jsou xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx porostu xxxxxxx na zajištěnou xxxxxxx x xxxxxxx x příloze č. 29.
(3) Xxxxxxxx cenou xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx podle xxxxx kultury xxxxxxx x příloze č. 29 xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx jedinců34), xxxxxxx 1,3 xxxxxxx minimálního xxxxx jedinců.
(4) Xxx xxxxxxx vlastnického xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx podle §40 x xxxxxxxxxx zakmenění x plochy xx xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xx jednotlivé xxxxxxx dřevin, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx x průměrného xxxxxxxx xxxxxx, stanoveného xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
(5) Xxx oceňování xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxx x xxxxxxxxxx obnovou xxxxx součet xxxxx xxxxxxxxxxxx etáží xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx skupině.
§37
Xxxxxx xxxxxxxx, srážky a xxxxxxxxxxx
(1) Základní xxxx skupin dřevin xxxxxxxx xxxxx §35 x 36 xx xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx podle xxxxxxx x. 1 až 3 přílohy č. 31 xxxxxxx x. 1, 2 x 3 xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39.
(2) Xx-xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx lesních xxxxxx nižší xxx xxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx Xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx 1,00 xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx 0,005/xxx (xxxx xxx "xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx" Kv = 1 - (x - x) x 0,005).
(3) Xxxx-xx xxxxxxx podmínky xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, lze xxxxxxxx xxxx xxxxxx xx o 75 %.
§39
Xxxxxxx xxxxxx
(1) Xxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx 1&xxxx;000 x2, x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx, nebo x xxxxxx stromů xxxxxx než 50 xx, xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 32.
(2) Xxxx nelesního xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx součtem xxx zjištěných pro xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 32 xxxxxxxxx x. 2 x 3.
(3) Xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 26.
(4) Xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx se xxxxxx xxxxx přílohy č. 37 x xxxxxx xxxxx xxxxxx
XXX = XXX x XXX x CNP x XXXXX x K5 x Xxx x Xxx x Xx x Xx,
kde
XXX xxxx xxxxxxx xxxxxx,
XXX výměra xxxxxxxxx xxxxxxx v x2,
XXX xxxxx xxxxxxx dřevin v xxxxxxxx porostu,
CNP xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x Xx/x2 xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx uvedená x xxxxxxx x. 2 a xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx č. 3 přílohy č. 32,
SSBSD xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx dřevin xxxxxxx x tabulce x. 1 přílohy č. 32,
X5 xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x přílohy č. 14,
Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x přílohy č. 37 xxxxxxx x. 28,
Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x přílohy č. 37 tabulky x. 29,
Kz xxxxxxxxxx xxxx zeleně x přílohy č. 37 xxxxxxx x. 30,
Xx xxxxxxxxxx prodejnosti x přílohy č. 39.
§40
Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx
(1) Xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x daně x xxxxxxx nemovitostí, xxxxxxxxx xxx xxxxx určené xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx lesního xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
(2) Xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 je xxxxxxx xxxxxxx cen xxxxxxxxxxxx skupin dřevin x poměru jejich xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.
(3) Xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx dřevin xx xxxxxx xxxxx xxxxxx
XXXX = VSD × XXX × Xx × Xx,
x xxxx
XXXX xxxxxxxx xxxx skupiny xxxxxx v Kč,
XXX xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx dřevin x x2,
XXX cena x Xx/x2 pro xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx, xxxxxxx stupeň x xxxxxxxxx 1,0 x tabulek č. 1 xx 6 x příloze č. 33,
Xx zakmenění xxxxxxx xx xxxx xx xxx xxxxxxx,
Kp xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
(4) Xxxxx x zastoupení xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, x xxxxxx xxxx, bonitním xxxxxx x zakmenění xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx plánu xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x ověří se, xxxxxxxxx upraví podle xxxxxxxxxx xxxxx. Převodní xxxxxxx bonitních xxxxxx xxxxxxx xxxxxx jsou xxxxxxx v příloze č. 27.
§41
Xxxxxx xxxxxxx, xxxxx réva, xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx ovocných dřevin, xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx, jakož x možnosti a xxxxxxx jejich úpravy, xxxx uvedeny:
a) xxx xxxxxx dřeviny x příloze č. 34, xxxxxxxxx xx xxxx 1 - intenzivní xxxxxxx x Xx/x2 a xxxx 2 - xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx x Xx/xx,
x) xxx révu xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x příloze č. 35, xxx část 1 - komerční xxxxxx x Kč/m2, xxxx 2 - podnožové xxxxxx x Kč/m2, xxxx 3 - xxxxxxxxxx xxxxxx v Xx/x2 x xxxx 4 - xxxxxxx xxxxxxx vinné xxxx x Kč/keř,
c) xxx xxxxxxxx rostliny xxxxxx xxxxxxxx chmelnic x příloze č. 36, xxx xxxx 1 - xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxx 2 - chmelnice x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx rostlin podle xxxxxxxxx skupiny a xxxxxx kategorie x příloze č. 37, včetně trvalých xxxxxxxxx porostů xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx do 1&xxxx;000 m2 včetně xxxx x xxxxxx xxxxxx xx 50 xx včetně, xx xxxxxxxx upraví xxxxx xxxxxxxxxxxx přirážkami x xxxxxxxx z přílohy č. 37 x xxxxxxxx se xxxxxxxxxxx X5 x přílohy č. 14 a Xx x xxxxxxx č. 30 přílohy č. 37.
(3) Xxxx podle xxxxxxxx 1 nebo 2 xx vynásobí xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39.
(4) Xxxxxxxx cena xxxxxxx rostliny xxxxx xxxxxxxx 2 x 3 xxxxx xxx xxxxx xxx 1 % x její xxxxxxxx xxxx uvedené x xxxxxxxxx x. 2 až 6 přílohy č. 37.
§42
Oceňování xxxxxxxx xxxxxx, vinné xxxx, xxxxxxxxx rostlin x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx
(1) Xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx a xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx porostů xxxxxxxx dřevin, vinné xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x jejich xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx na xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle §5, 6, 13, 25, 26, a 26a xxxxxx způsobem podle xxxxxxxx 3 až 5.
(2) Celková xxxxxxxx xxxxxx trvalých xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx tohoto xxxxxxxxxx xx pozemcích xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxx 1 500 x2 xxxxxx. Pokryvnou xxxxxxx se v xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx průmětů xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx rostlin na xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx součástí. Xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx 1 500 m2, xxxxx se xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx révy, xxxxxxxxx xxxxxxx x jejich xxxxxxxxx xxxxxxx podle §41.
(3) Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx 2 přílohy č. 34 x xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxx 4 přílohy č. 35 xx xxxxxxxx zjištěné xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx porostů xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §28 odst. 2 x 5 xxxx §32 x xxxxx xxxxxx mapy stavebních xxxxxxx obce x xxxxxxxxxxx 0,045.
(4) Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx přílohy č. 37 je xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx těchto xxxxxxxx porostů na xxxxxxxxx oceňovaných xxxxx §28 odst. 2 x 5 xxxx §32 xxxx. 2 x xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxxx 0,085.
(5) Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx révy xxxxxxxxxxx xxxxx odstavce 3 x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 4 je xxxxxxxx xxxxxxxx ceny xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx trvalých xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 2 x 5 xxxx §32 xxxx. x xxxxx xxxxxx mapy stavebních xxxxxxx obce x xxxxxxxxxxx 0,065.
XXXX ŠESTÁ
XXXXXXXXX XXXXXXXXXXX XXXX XXXXXXXXXXXXX X PRŮMYSLOVÝCH XXXX X XXXX XX XXXXXXXX X XXXXXXX XXXXXXXXXXX X XXXXXXXXXX POZNATKŮ
§43
Xxx oceňování xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práv x xxxx na xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx x jejich užití x xxxxxxx technických x obchodních poznatků, xx. xxxx-xxx, (xxxx xxx "majetkové xxxxx"), xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx souvisejících x xxxxxx autorským, s xxxxxxxx práv výkonných xxxxxx, x majetkových xxxx pořizovatelů databáze xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx zjistí xxxxx xxxxxx
x | xx | |
Cv | Σ | ____________, |
x=1 | x | |
(1+___ ) x | ||
100 |
xxx
Xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx způsobem,
zj xxxxx xxxxx výnos xxxxxxx xxxxx x xxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxx užíváno, xxxxxxxx postupem xxxxx §17 odst. 2 xxxx. a) zákona xxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx §17 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxx,
x míra xxxxxxxxxxxx x procentech xxxxxxx x příloze č. 16,
j xxxxxxxx xxxxx roku, xx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx,
x xxxxx xxx, po xxxxx bude xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx xxx podle §17 xxxx. 3 xxxxxx.
XXXX XXXXX
XXXXXXXX, XXXXXXXXX X XXXXXXXXX USTANOVENÍ
§44
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx prodejnosti
(1) Pro stavby, xxxxx netvoří xxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx byty nebo xxxxxxxx prostory, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxx bytů8), oceňované
x) xxxxx §3, 4, 5 a 6 se použije xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xx xxxxx druhu a xxxx xxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39,
x) xxxxx §13 xx x přílohy č. 39 xxxxxxx Xx xxxxx xxxxx xxxxxx, xx které xx xxxxxxxxx byt xxxx xxxxxxxx prostor xxxxxxx,
(2) Xxx xxxxxx, které xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx
x) xxxxx §24 xx použije Xx xx xxxxxxx 10 přílohy č. 39,
x) xxxxx §25 se použije Xx xx xxxxxxx 7 přílohy č. 39,
x) xxxxx §26 xx xxxxxxx Xx ze xxxxxxx 12 přílohy č. 39,
x) xxxxx §26a xx použije Xx xx xxxxxxx 11 přílohy č. 39,
x) xxxxx §13 xx xxxxxxx Xx xxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxxx xxx nebo xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
(3) Jestliže stavby xxxxx příslušenství x xxxx stavbám oceňovaným xxxxx §3, 4, 5, 6, 24, 26, 26a xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxx Xx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx odstavce 2.
(4) Xxxxxxxx stavby xxxxxxxxx xxxxx §4 xxxx funkci xxxxxxxxxx xxxxx xxxx tvoří xxxxxxxxxxxxx ke xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §3, 5, 6, 24, 26 a 26a, xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx Xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx 3.
(5) Pro xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx podle §31, xx xxxxxxx Xx xxxxxx stojící xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx stavby xxxx. Xx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx pouze xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx.
(6) Xxxx-xx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §3, 4, 5, 6, 24 x 25, 26, 26a nebo x xxxxxx xxxxxxxxx podle §7, 8, 9 x 10, popřípadě 11, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Kp xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §3, 5, 6 a 24, 25, 26, 26a, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx staveb. Xxxx-xx xx xxxxxxx x výjimkou pozemku xxxxxxxxxxx podle §31, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §4, xxxxxxxxx i xxxxxx xxxxxxxxx podle §7, 8, 9, 10 a 11, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxx Xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §4, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx jiné. Xxxx-xx na pozemku xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §7, 9, 10, xxxxxxxxx 11, xxxxx jsou x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxx ocenění pozemku Xx xx xxxxxxx 11 přílohy č. 39, xxxxx xxxx dále xxxxxxx xxxxx.
(7) Xxxxx-xx xxxxxxx, xxxxxxxxx pozemky x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 5 x §32 xxxx. 2, xxxxxxx celek x xxxxxxxx druhu xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxx Xx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx-xx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 5 x §32 odst. 2, xxxxxxx xxxxx x xxxx pozemky druhu xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x nádvoří, použije xx pro xxxxxxx xxxxxxx nejnižší Xx xxxxxxx druhu xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx.
(8) Není-li xx pozemku xxxxx xxxxxx xxxx jsou-li xx xxxxxxx jen xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §7, 9, 10, 11 x je xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx16), xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx22), xxxxxxx xxxxxxxxx18), ohlášením xxxxxxxxxx xxxxx19) xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx20) použije xx Xx xxxxxxx xxxxxx; pokud xx xxx xxxx vydáno xxxxxxxxxx o změně xxxxxxx xxxxx24), xxxxxxx xx Xx xx xxxxxxx 9 přílohy č. 39. Xxx důvodných xxxxxxxxxxxxx x určení xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx Xx ze sloupce 11 přílohy č. 39.
(9) Xxxxx-xx xxxxxxx, na xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxx xx něm xxxxx xxxxxx oceňované xxxxx §7, 9, 10, 11, xxxxxxxx Xx xxxxx xxxxxxxx 8 x je-li xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx plánu xxxxx x zastavění, použije xx Kp xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Není-li xxxxx x zastavění, xxxxxxx xx Xx ze xxxxxxx 9 přílohy č. 39.
(10) X xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x bytu xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx §13 xxxx §25 se xxxxxxx Xx xxxxx xxxxxx, xx které xx xxxxxxxxx byt xxxx xxxxxxxx prostor xxxxxxx.
(11) Koeficient xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39, xxxxx Xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx §14, pozemky xxxxxxx xxxxx §29, 30, 31 a 32 odst. 3 xx 5 x xxxxxx xxxxxxx oceněné xxxxx §35 xx 42 lze snížit xxxx zvýšit až x 30 % xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podklady, xxxxxxxxxxxxxxx x mapami, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx řádného xxxxxxxxxx nelze tento xxxxxx xxxxxxxx. Důvodem xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx od běžných xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx x členění xxx přílohy č. 39, x xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx v jiných xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx nemovitosti, xxxxx xxxxxxx ovlivňují její xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxx x morální zastarání xxxxxx. Xxxxxxxxx Xx xxxxxxx x příloze č. 39, xxxxxx xxxxxxx zdůvodnění xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, je xxxxxxxx xxxxxxxx ocenění.
§45
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx x cenu xxxxxxx xxxxxxx na xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §18 zákona, xxxxxxx však o 80 % xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx.
§46
Celková xxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx.
§47
Xx xxxxxx plán xx xxx účely této xxxxxxxx xxxxxxxx i xxxxxx xxxx sídelního xxxxxx a xxxxxx xxxx xxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
§48
Xxxxxxx xx:
1. xxxxxxxx č. 540/2002 Sb., kterou se xxxxxxxxx některá ustanovení xxxxxx x. 151/1997 Xx., x oceňování xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx zákonů (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx),
2. xxxxxxxx x. 452/2003 Sb. Xx., xxxxxx se xxxx xxxxxxxx č. 540/2002 Sb., kterou xx xxxxxxxxx některá xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx některých xxxxxx (zákon x xxxxxxxxx xxxxxxx),
3. xxxxxxxx x. 640/2004 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 540/2002 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx majetku x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx vyhlášky č. 452/2003 Sb.,
4. xxxxxxxx č. 617/2006 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 540/2002 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů,
5. vyhláška x. 76/2007 Xx., xxxxxx xx mění xxxxxxxx x. 540/2002 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx ustanovení xxxxxx x. 151/1997 Xx., x oceňování xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx zákonů (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx znění pozdějších xxxxxxxx.
§49
Účinnost
Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx dnem 1. xxxxx 2008.
Xxxxxxx:
Ing. Xxxxxxxx x. x.
Xxxxxxx x. 2 k xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxx xxxx xx x3 obestavěného xxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx vybavení x xxxxxxxx xxxx xx x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx a nebytového xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 3 k xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxx xxxx xx x3 obestavěného xxxxxxxx xxxx x její xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xx x2 xxxxxxxxx plochy xxxx x nebytového xxxxxxxx >>>
Příloha č. 4 x vyhlášce x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx základní xxxx podle xxxxx xxxxxxxxxx - X1 >>>
Xxxxxxx č. 6 x vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xx x3 obestavěného prostoru xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx za x2 podlahové xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Příloha x. 7 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx standardní xxxxxxxx >>>
Příloha x. 8 k vyhlášce x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxx ceny za x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx staveb x xxxxxx standardní vybavení >>>
Xxxxxxx č. 9 x xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxx xxxx xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x jejich xxxxxxxxxx vybavení >>>
Příloha č. 13 k xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxx její xxxxxx >>>
Příloha x. 16 x xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx práv výnosovým xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 17 k vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx způsobu >>>
Příloha č. 18 x vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx ceny, xxxxxxxxx znaky x xxxxxxxxxxxx pásma xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 20 x vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxx průměrné xxxx xx x3 obestavěného xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx chaty >>>
Xxxxxxx č. 20x x vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx m3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxx, rekreačních xxxxx >>>
Příloha x. 21 k xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xxxx. xxxxxx xxxxxxx pozemků >>>
Xxxxxxx č. 22 x xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx ekologických jednotek >>>
Xxxxxxx x. 28 k xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxx (Kč/m2) xxxxx xxxxxx Xx v xxxxxx x xxx xxxxxxxxx 1,0 podle xxxxxx xxxxxxx xxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 29 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxx (Xx/x2) na xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx skupin xxxxxxx xxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 30 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx, xxx xxxxxxx xxxxxxx dřevin xxx xxxxxx xxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 39 x xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx - Xx >>>
Xxxxxxxxx
Xxxxxx předpis č. 3/2008 Xx. xxxxx xxxxxxxxx dnem 1.2.2008.
Xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx uskutečněné xxxxxxx xxxxxxxxx č.:
456/2008 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 3/2008 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/97 Xx., x xxxxxxxxx majetku x x změně xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxx vyhláška)
x xxxxxxxxx xx 1.1.2009
460/2009 Xx, xxxxxx xx xxxx vyhláška x. 3/2008 Xx., x xxxxxxxxx některých xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/97 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx znění xxxxxxxx x. 456/2008 Xx.
s účinností xx 1.1.2010
364/2010 Xx., kterým xx mění xxxxxxxx x. 3/2008 Sb., x provedení některých xxxxxxxxxx zákona x. 151/97 Xx., x xxxxxxxxx majetku x x změně některých xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (oceňovací xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů
s xxxxxxxxx xx 1.1.2011
387/2011 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 3/2008 Xx., o provedení xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/97 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx zákonů, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx pozdějších předpisů
x xxxxxxxxx xx 1.1.2012
450/2012 Xx., xxxxxx xx xxxx vyhláška č. 3/2008 Xx., x xxxxxxxxx některých xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/97 Xx., o oceňování xxxxxxx x x xxxxx některých xxxxxx, xx znění pozdějších xxxxxxxx, (oceňovací xxxxxxxx), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx
x xxxxxxxxx xx 1.1.2013
Xxxxxx předpis x. 3/2008 Xx. xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 441/2013 Sb. x účinností xx 1.1.2014.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx jiných xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx aktualizováno, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
1) §121 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
2) §120 xxxxxx x. 183/2006 Xx., x územním xxxxxxxxx x stavebním xxxx (stavební xxxxx), xx xxxxx zákona x. 68/2007 Sb.
4) §2 xxxxxxxx č. 23/2007 Xx., o podrobnostech xxxxxxxx vodních xxx, xxxxxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx XX,
§4 xxxx x) xxx 4. vyhlášky x. 26/2007 Sb., kterou xx xxxxxxx xxxxx x. 265/1992 Sb., x xxxxxxxx vlastnických x xxxxxx věcných xxxx k xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, x xxxxx x. 344/1992 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx), xx znění xxxxxxxxxx předpisů, (xxxxxxxxxxx xxxxxxxx).
5) Kód 11 xxxxxxx x. 1 přílohy k xxxxxxxx č. 26/2007 Xx.
6) §2 xxxxxxx x) xxx 2. xxxxxxxx x. 501/2006 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx.
7) Zákon č. 20/1987 Sb., x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.
8) Xxxxx č. 72/1994 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx k budován x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxx prostorům x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (zákon x xxxxxxxxxxx xxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
10) Xxx 6 xxxxxxx x. 2 přílohy vyhlášky x. 26/2007 Xx.
10x) §17 xxxxxx x. 72/1994 Xx., xx xxxxx xxxxxx x. 103/2000 Xx.
11) §129 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
12) §128 xxxx. 3 zákona x. 183/2006 Xx.
13) §128 xxxx. 1 xxxxxx x. 183/2006 Sb.
14) §119 xxxxxxxxxx zákoníku.
16) §61 xxxxxx č. 183/2006 Xx.
17) §76 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
18) §96 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
19) §104 xxxx. 1 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
20) §78 xxxx. 3 zákona x. 183/2006 Sb.
22) §79 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
23) Xxxxxxxxx xxxxxxxx č. 26/1999 Xx. xx. m. Xxxxx, o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxx x xx. x. Xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xx. x. Xxxxx č. 26/2001.
24) §80 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
24a) Kódy 14 až 17 xxxxxxx x. 2 přílohy k xxxxxxxx x. 26/2007 Xx.
24b) §12 xxxxxx x. 13/1997 Xx., x pozemních xxxxxxxxxxxx.
25) §34 xxxxxx x. 128/2000 Xx., o xxxxxx.
26) Xxxxxxxx č. 287/2007 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx území x přiřazenými průměrnými xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
27) Xxx 11 xxxxxxx x. 2 přílohy x xxxxxxxx č. 26/2007 Xx.
28) §43 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
29) §2 xxxx. d) xxxxxx x. 183/2006 Xx.
30) §2 xxxx. j) xxxxxx x. 183/2006 Xx.
31) §2 xxxx. f) xxxxxx x. 183/2006 Xx.
33) §2 xxxx. 6 xxxxxxxx x. 139/2004 Xx., xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x přenosu xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx dřevin, x xxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxx porostů a x xxxxxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxxxx za xxxxxxx xxxxxx x plnění xxxxxx xxxx.
34) §2 xxxx. 3 xxxxxxxx x. 139/2004 Xx.
Xxxxxxxx x xxxxxxx x. 22
1) §8 xxxxxxxx 3 zákona x. 139/2002 Xx., x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x pozemkových xxxxxxx x x změně xxxxxx č. 229/1991 Xx., o úpravě xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx x jinému xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx k xxxxxxx x. 35
1) §5 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxx x. 332/2006 Xx., o xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx chemele, xxxx, ovocných rodů x xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx x xxxx uvádění do xxxxx.
2) §5 xxxx. 1 písm. x), x) vyhlášky x. 332/2006 Sb.