Právní předpis byl sestaven k datu 31.12.2013.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 31.12.2012 do 31.12.2013.
Vyhláška o provedení některých ustanovení zákona č. 151/97 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, (oceňovací vyhláška)
3/2008 Sb.
ČÁST PRVNÍ - ZÁKLADNÍ USTANOVENÍ
Předmět úpravy §1
Vymezení pojmů §2
ČÁST DRUHÁ - OCEŇOVÁNÍ STAVEB A BYTŮ
HLAVA I - OCEŇOVÁNÍ STAVEB NÁKLADOVÝM ZPŮSOBEM
Budova a hala §3
Inženýrská a speciální pozemní stavba §4
Rodinný dům, rekreační chalupa a rekreační domek §5
Rekreační chata a zahrádkářská chata §6
Vedlejší stavba §7
Garáž §8
Studna §9
Venkovní úprava §10
Hřbitovní stavba a hřbitovní zařízení §11
Kulturní památka §12
Byt a nebytový prostor §13
Rybník, malá vodní nádrž a ostatní vodní dílo §14
Rozestavěná stavba §15
Stavba určená k odstranění §16
Jiná stavba §17
Stavba bez základů §18
Stavba z více konstrukčních systémů §19
Stavba s víceúčelovým užitím §20
Opotřebení stavby §21
HLAVA II - OCEŇOVÁNÍ STAVEB KOMBINACÍ NÁKLADOVÉHO A VÝNOSOVÉHO ZPŮSOBU §22 §23
HLAVA III - OCEŇOVÁNÍ STAVEB A BYTŮ POROVNÁVACÍM ZPŮSOBEM
Garáž §24
Byt ve vícebytovém domě §25
Rekreační chata a zahrádkářská chata §26
Rodinný dům, rekreační chalupa a rekreační domek §26a
ČÁST TŘETÍ - OCEŇOVÁNÍ POZEMKŮ
Cenová mapa stavebních pozemků §27
Stavební pozemek neuvedený v cenové mapě stavebních pozemků §28
Společná ustanovení pro stavební pozemek neuvedený v cenové mapě stavebních pozemků §28a
Zemědělský pozemek §29
Lesní pozemek a nelesní pozemek s lesním porostem §30
Pozemek vodní plochy §31
Jiné pozemky §32
ČÁST PÁTÁ - OCEŇOVÁNÍ TRVALÝCH POROSTŮ
Cenová přirážka, srážky a koeficienty §37
Lesní porost na nelesním pozemku §38
Nelesní porost §39
Oceňování lesního porostu zjednodušeným způsobem §40
Ovocné dřeviny, vinná réva, chmelové a okrasné rostliny §41
Oceňování ovocných dřevin, vinné révy, okrasných rostlin a jejich smíšených porostů zjednodušeným způsobem §42
ČÁST ŠESTÁ - OCEŇOVÁNÍ MAJETKOVÝCH PRÁV VYPLÝVAJÍCÍCH Z PRŮMYSLOVÝCH PRÁV A PRÁV NA OZNAČENÍ A VÝROBNĚ TECHNICKÝCH A OBCHODNÍCH POZNATKŮ §43
ČÁST SEDMÁ - SPOLEČNÁ, ZÁVĚREČNÁ A ZRUŠOVACÍ USTANOVENÍ
Účinnost §49
Příloha č. 1 - Měření a výpočet výměr staveb a jejich částí
Příloha č. 2 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru budovy a její standardní vybavení a základní ceny za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Příloha č. 3 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru haly a její standardní vybavení a cena za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Příloha č. 4 - Koeficienty přepočtu základní ceny podle druhu konstrukce - K1
Příloha č. 5 - Základní ceny staveb inženýrských a speciálních pozemních
Příloha č. 6 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rodinných domů, rekreačních chalup a rekreačních domků a jejich standardní vybavení a základní ceny za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Příloha č. 7 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rekreačních chat a zahrádkářských chat a jejich standardní vybavení
Příloha č. 8 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru vedlejších staveb a jejich standardní vybavení
Příloha č. 9 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru garáží a jejich standardní vybavení
Příloha č. 10 - Ceny studní
Příloha č. 11 - Základní ceny venkovních úprav a způsob jejich provedení
Příloha č. 12 - Základní ceny hřbitovních staveb a hřbitovních zařízení
Příloha č. 13 - Výpočet ceny stavby rybníka a koeficienty pro její úpravu
Příloha č. 14 - Koeficient polohový - K5
Příloha č. 15 - Opotřebení staveb
Příloha č. 16 - Míry kapitalizace pro oceňování nemovitostí a majetkových práv výnosovým způsobem
Příloha č. 17 - Zatřídění nemovitosti do skupiny podle analýzy rozvoje nemovitosti pro ocenění kombinací nákladového a výnosového způsobu
Příloha č. 18 - Indexované průměrné ceny, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění garáží porovnávacím způsobem
Příloha č. 18a - Trh s nemovitostmi - Poloha nemovitosti
Příloha č. 19 - Indexované průměrné, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění bytů porovnávacím způsobem
Příloha č. 20 - Indexované průměrné ceny, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění rekreačních a zahrádkářských chat porovnávacím způsobem
Příloha č. 20a - Indexované průměrné ceny za m3 ... + Konstrukce a vybavení ...
Příloha č. 21 - Úprava základních cen stavebních, popř. jiných pozemků pozemků
Příloha č. 22 - Základní ceny zemědělských pozemků podle bonitovaných půdně ekologických jednotek
Příloha č. 23 - Úprava základních cen zemědělských pozemků
Příloha č. 24 - Základní ceny lesních pozemků podle souborů lesních typů
Příloha č. 25 - Úprava základních cen lesních pozemků
Příloha č. 26 - Přiřazení jednotlivých dřevin do skupin lesních dřevin
Příloha č. 27 - Převodní tabulky bonitních stupňů lesních dřevin
Příloha č. 28 - Ceny (Kč/m2) mýtní výtěže Au v obmýtí u při zakmenění 1,0 podle skupin lesních dřevin
Příloha č. 29 - Náklady (Kč/m2) na zajištěné kultury c podle skupin lesních dřevin
Příloha č. 30 - Věkové hodnotové faktory fa, pro skupiny lesních dřevin při různém obmýtí
Příloha č. 31 - Úprava základních cen lesních porostů
Příloha č. 32 - Ocenění nelesních porostů podle §39
Příloha č. 33 - Ceny lesního porostu (Kč/m2) pro skupiny dřevin při zakmenění 1,0 k ocenění lesních porostů podle §40
Příloha č. 34 - Ceny ovocných dřevin
Příloha č. 35 - Ceny vinné révy včetně zařízení vinic
Příloha č. 36 - Ceny chmelových rostlin včetně zařízení chmelnic
Příloha č. 37 - Ceny okrasných rostlin
Příloha č. 38 - Koeficienty změn cen staveb - Ki
Příloha č. 39 - Koeficienty prodejnosti - Kp
3
VYHLÁŠKA
xx xxx 3. xxxxx 2008,
o xxxxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení xxxxxx x. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx zákonů, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxx vyhláška)
Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §33 xxxx.1 xxxxxx x. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx zákonů, (xxxx xxx "zákon") xxxxxxx:
XXXX XXXXX
XXXXXXXX USTANOVENÍ
§1
Xxxxxxx úpravy
Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx a xxxxxx x xxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx oceňování xxxx, xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxx.
§2
Xxxxxxxx xxxxx
Pro účely xxxx vyhlášky xx xxxxxx:
a) xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx xxxx podlažích, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vymezených xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxxx prostoru xxxxxxx 400 m3, činí xxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx; za xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vnitřní xxxxx prostory xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxx zejména xxxxxx x pilíře, x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx 1,7 x; xxxxxxxxx plocha xxxx činí xxxxxxx 150 x2,
b) xxxxxxxx xxxxxxx stavba, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx1) xxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxxx užívání xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx 100 x2; xxxxxxxx xxxxxxx xxxx garáž x xxxxxxxxxxxx xxxxx,
x) xxxxxx xxxxxx xxxxx xxx, který uplynul xx xxxx, x xxxx xxxxxx právní xxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx užívání na xxxxxxx xxxxxxxx stavebnímu xxxxx2), xx roku, xx kterému se xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxx, xxx xxxxx x xxxxxxx stavby xxxxx, xxxxxx se xxxx xxxxx od xxxx, v němž xx prokazatelně započalo x užíváním stavby. Xxxxx-xx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, x není-li x xxxxxxxxx ani xxx, xxxx xx xxxxxxx,
d) xxxxxxx xxx rodinnou xxxxxxxx
1. xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx 360 m3 x se xxxxxxxxxx xxxxxxx nejvýše 80 x2, xxxxxx xxxxxx, xxxxxx x podsklepených xxxxx; může xxx xxxxxxxxxxx x mít xxxxxxx xxxxx nadzemní xxxxxxx x xxxxxxxx,
2. zahrádkářská xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx 110 x3 x zastavěnou plochou xxxxxxx 25 x2, xxxxxx xxxxxx, xxxxxx x podsklepených xxxxx; xxxx xxx podsklepená x xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx podlaží x xxxxxxxx,
3. xxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxxxx xxxxx obce xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 80 m2, xxxxxx verand, xxxxxx x podsklepených xxxxx; xxxx mít xxxxxxx xxx nadzemní podlaží, xxxxxxxxx xxxxx nadzemní xxxxxxx x podkroví x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx,
4. xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx je xxxxxx, x xxx xxx původní xxxx xxxxx stavby xxxxxx xx stavbu pro xxxxxxxx rekreaci,
e) xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx nemovitou xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, zpravidla xxx xxxxxxxxx oplocením, xxxxxxxxx xxxxxxx-xx jejich funkční xxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx3), xxxxxxxxxx xxxxxxxx3) xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx3). Ve funkčním xxxxx xxxx xxx x více xxxxxxxxxxx xxxxxxx,
f) xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx dílem4), xxxxx xxxxxxx rybníku x malé xxxxx xxxxxx, x xxxx xxxxxxx evidovaný x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxx pozemku xxxxx xxxxxx5), xx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxx neuvedená xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx plocha,
x) xxxxxxxx uměle xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxx, s xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nutnou x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx,
x) xxxxx vodní xxxxxx uměle xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xx 2 milionů x3 xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxx hloubkou 9 x, měřeno xx xxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xx 60 x3/x xxxx x nádrží x xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx součet xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx přivaděče,
x) počtem xxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxx počet xxxxxxxx xxxxx stavu xxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x Xxxxx lexikonu xxxx České republiky, xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx druhého xxxxxx po xxxx xxxxxx. Xx prvý xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxx. Při xxxxx územní xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx obce xxxxxxxxxx ke xxx xxxxxxx,
x) lesním xxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxx x xxxx xxxxxxx dřevin, které xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x plnění xxxxxx lesa,
x) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx x jiné xxxxxx x keře, xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx v xxxxxxxxxx29) x nezastavěném xxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxx než xxxxxxx xxxxxxxx na pozemcích xxxxxxxx k plnění xxxxxx lesa, zejména xxxx xxxxx x xxxxxxxx x xx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx vodních xxxx xxxxxx břehových porostů x xxxxxxxxxx zeleň xxxxxxxxxx.
ČÁST XXXXX
XXXXXXXXX STAVEB X XXXX
XXXXX I
XXXXXXXXX XXXXXX NÁKLADOVÝM XXXXXXXX
§3
Xxxxxx x hala
(1) Xxxx xxxxxx a xxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxx podle xxxxx xxxxxx užití xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §4 xx §11.
(2) Xxxx xxxxxx x xxxx se xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx prostoru, xxxxxxxx způsobem uvedeným x příloze č. 1, základní xxxxx xx m3 xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xx xxxxx užití x upravenou xxxxx xxxxxxxx 3.
(3) Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x haly xxxxxxx x přílohách č. 2 x 3 se xxxxxx xxxxxxxxxxx K1 xx X5, Xx a Xx xxxxx vzorce
XXX = XX × K1 × X2 × X3 × K4 × X5 × Ki × Kp,
xxx
XXX xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx,
ZC xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 2 xxxx č. 3,
X1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx uvedený x příloze č. 4,
X2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x objektu, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx části, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
6,60 | |
X2 = 0,92 + | ___________ , |
PZP |
xxx
0,92 a 6,60 xxxx xxxxxxxxx,
XXX xxxxxxxx xxxxxxxxx plocha x x2,
K3 xxxxxxxxxx přepočtu základní xxxx podle xxxxxxxx xxxxx podlaží x xxxxxxx, popřípadě xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx podle xxxxxx
2,10 | ||
X3 = | _________ | + 0,30 xxx xxxxxx, |
x | ||
2,80 | ||
X3 = | __________ | + 0,30 xxx xxxx, ne xxxx xxxx xxx 0,60, |
v |
kde
x xx průměrná xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx,
2,10; 2,80; 0,30 x 0,60 xxxx xxxxxxxxx,
K4 koeficient xxxxxxxx stavby xx xxxxxxx xxxxx vzorce
X4 = 1 + (0,54 x x),
kde
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx konstrukcí x vybavení, xxxxxxxxx x příloze č. 15 v xxxxxxx x. 1 xxx xxxxxx x x xxxxxxx x. 2 xxx haly, x nadstandardním vybavením, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx konstrukcí x xxxxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx vybavením zjištěných x xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxx platí, že
x) xxxx-xx xx xxxxx konstrukcí x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx podíl xxx xxxx 8 xxxx. x) této xxxxxxx. Xxxxxxxx objemový podíl xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx xx k xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx; xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx,
x) xx-xx xx xxxxxx konstrukce, xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xxxx více xxx xxxxxxxxxxx nákladů xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 2 xxxx 3, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jako x xxxxxxx xxxxxxxxxx chybějící xxxxx bodu x) x xxxxxxx xx xxx ni xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx x),
x) chybí-li xx xxxxxx konstrukce uvedená x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxx xxxxxxxxxxx X4 xx xxxxxxx xxxxxxxx xx 0,80 xx 1,20, které xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx průkazného xxxxxxxxxx, kterým xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx konstrukcí a xxxxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx xxxx. nadstandardním xxxxxxxxxx;
X5 xxxxxxxxxx polohový xxxxx přílohy č. 14,
Ki xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx prodejnosti xxxxxxx x příloze č. 39.
(4) Xxxxxxxx xxxxxx x podzemní xxxx xx xxxxxxx xxxxx §17.
§4
Xxxxxxxxxx x speciální xxxxxxx xxxxxx
Xxxx inženýrské x speciální pozemní xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §14 odst. 1, xx zjistí xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx jednotky, xxxxxx xx x3, x2, x, kus xxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 5 x xxxxxx xx xxxxxxxxxxx X5 z přílohy č. 14, Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
§5
Xxxxxxx xxx, rekreační xxxxxxx x rekreační xxxxx
(1) Xxxx rodinného xxxx6), rekreační chalupy xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx obestavěný xxxxxxx xx xxxxx xxx 1&xxxx;100 x3 xxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx indexovaná xxxxxxxx cena xxxx xxxxxxx x příloze č. 20a x xxxxxxx č. 1 x cena xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx vynásobením počtu x3 obestavěného xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx uvedeným x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx v příloze č. 6, xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx odstavce 2.
(2) Xxxxxxxx cena xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx v příloze č. 6 xx násobí xxxxxxxxxxx K4, X5, Xx a Xx xxxxx xxxxxx
ZCU = XX x X4 x X5 x Xx x Xx,
kde
ZCU xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx,
XX xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 6,
X4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx stavby xx vypočte podle xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x n),
xxx
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 15 x xxxxxxx x. 3, x nadstandardním xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx konstrukcí x vybavení x xxxxxxxxxxxxxx vybavením.
Dále xxxxx, xx
x) xxxx-xx xx výčtu xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x příslušné xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx ve xxxxxx vyskytuje, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx bodu 8 xxxx. b) xxxx xxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx nemění,
b) xx-xx ve stavbě xxxxxxxxxx, jejíž xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx než dvojnásobek xxxxxxx xxxxxxxxxxxx provedení xxxxx přílohy č. 6, odečte xx její xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jako x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx x) x xxxxxxx xx xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx x),
x) xxxxx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x příslušné tabulce přílohy č. 15, xxxxxxxx xx xxxx objemový xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx podílů.
Xxxx xxxxxxxxxxx X4 xx xxxxxxx xxxxxxxx xx 0,80 do 1,20, xxxxx xxx xxxxxxxxx jen xxxxxxxxx xx xxxxxxx průkazného xxxxxxxxxx, xxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x podrobný xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Ki xxxxxxxxxx změny xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x cenové xxxxxx xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx prodejnosti xxxxxxx x příloze č. 39.
(3) Xx-xx xxxxxxx xxx xxxxxx i x jiným xxxxxx xxx k xxxxxxx x rozsahu, xxxxx xxxxxx charakter xxxx xxxxxxx, ocení xx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxx. Xxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx užívání, xxxxxx xx xxxxx podle §3.
(4) Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xx xx, xxx xxxx provozně xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xx ocení xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx samostatně, xxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, se xxxxx xxxxx §5. Xxxxxxxxxxx X1 až K4 xx xxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx na xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx části xx xx obestavěného prostoru xxxxxxxxx domu nezapočítává.
(5) Xxx xxxxxxx xxxxxxxxx chalupy x xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3 x 4.
§6
Xxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx chaty, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx ceny xxxxxx xxxxxxx x příloze č. 20, a xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx chaty x zahrádkářské xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx m3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, určeného způsobem xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx cenou uvedenou x příloze č. 7, stanovenou x závislosti xx xxxxx konstrukce x xxxxxxxxx podle odstavce 2.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx chaty x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x příloze č. 7 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx X4, X5, Xx x Xx podle xxxxxx
ZCU = XX x X4 x X5 x Xx x Kp,
xxx
XXX xxxxxxxx xxxx upravená,
XX xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 7,
X4 koeficient xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx vzorce
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
n xxxxxx xxxxxxxxxx podílů xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, uvedených x příloze č. 15 x xxxxxxx č. 4, x nadstandardním vybavením, xxxxxxx o xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Dále platí, xx
a) není-li xx xxxxx xxxxxxxxxx x vybavení v xxxxxxxxx tabulce přílohy č. 15 xxxxxxx konstrukce, xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx 8 xxxx. x) xxxx xxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx se x xxxxxx xxxxxxxxxx podílů, xxxxxx se xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podílů xxxxxx,
x) xx-xx xx stavbě xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx více xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx provedení podle přílohy č. 7, odečte xx xxxx xxxxxxxx podíl xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx c) a xxxxxxx xx xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx podle xxxx a),
x) xxxxx-xx ve xxxxxx xxxxxxxxxx uvedená v xxxxxxxxx tabulce přílohy č. 15, xxxxxxxx se xxxx xxxxxxxx podíl koeficientem 1,852 a odečte xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx podílů.
Xxxx xxxxxxxxxxx X4 xx xxxxxxx rozpětím xx 0,80 xx 1,20, xxxxx xxx překročit xxx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx popis xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
K5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Ki xxxxxxxxxx xxxxx xxx staveb xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x cenové úrovni xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx prodejnosti xxxxxxx x příloze č. 39.
§7
Xxxxxxxx xxxxxx
(1) Cena xxxxxxxx xxxxxx, kromě xx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx ke xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxxx x xxxx xxxx, xx xxxxxx vynásobením xxxxx x3 obestavěného xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v příloze č. 1, xxxxxxxx cenou uvedenou x příloze č. 8, xxxxxxxxxx x závislosti na xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.
(2) Xxxxxxxx xxxx vedlejší xxxxxx xxxxxxx v příloze č. 8 xx xxxxxx koeficienty X4, X5, Ki x Kp xxxxx xxxxxx
XXX = XX x X4 x X5 x Xx x Xx,
xxx
XXX základní xxxx xxxxxxxx,
XX xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 8,
X4 koeficient xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx vzorce
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
n součet xxxxxxxxxx xxxxxx konstrukcí x xxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 15 v xxxxxxx x. 5, x nadstandardním xxxxxxxxx, xxxxxxx x součet xxxxxx konstrukcí a xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Dále platí, xx
a) xxxx-xx xx xxxxx xxxxxxxxxx x vybavení x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx konstrukce, xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxx, zjistí xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx 8 xxxx. b) xxxx xxxxxxx; zjištěný xxxxxxxx xxxxx xx vynásobí xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxxx podílů, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podílů xxxxxx,
x) xx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx náklady xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxx dvojnásobek nákladů xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 8, odečte se xxxx xxxxxxxx podíl xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxx x) x xxxxxxx se xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx postupem podle xxxx a),
x) xxxxx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx se její xxxxxxxx podíl xxxxxxxxxxxx 1,852 a xxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx
Xxxx xxxxxxxxxxx K4 je xxxxxxx xxxxxxxx od 0,80 xx 1,20, xxxxx lze překročit xxx výjimečně na xxxxxxx průkazného zdůvodnění, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
§8
Garáž
(1) Cena xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx1) jiné xxxxxx neoceňované xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx počtu x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, určeného xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 9, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxx konstrukce x xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 2.
(2) Xxxxxxxx xxxx garáže xxxxxxx x příloze č. 9 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx X4, X5, Xx x Kp xxxxx xxxxxx
ZCU = XX x K4 x X5 x Xx x Xx,
xxx
ZCU základní xxxx xxxxxxxx,
XX xxxxxxxx xxxx podle přílohy č. 9,
K4 koeficient xxxxxxxx stavby se xxxxxxx podle vzorce
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 jsou xxxxxxxxx,
n součet xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x vybavení, xxxxxxxxx x příloze č. 15 x xxxxxxx č. 6 x xxxxxxxxxxxxxx vybavením, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx s podstandardním xxxxxxxxx.
Xxxx xxxxx, xx
a) není-li xx xxxxx xxxxxxxxxx x vybavení x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xx stavbě xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx objemový xxxxx xxxxx xxxx 8 xxxx. b) této xxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx vynásobí xxxxxxxxxxxx 1,852 a xxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx se xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podílů xxxxxx,
x) je-li xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xxxx více xxx dvojnásobek xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle přílohy č. 9, xxxxxx xx xxxx objemový xxxxx xxxxxxxxxxxx standardnímu xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx chybějící xxxxx xxxx x) x xxxxxxx se xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx x),
x) xxxxx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx tabulce přílohy č. 15, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 a xxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxx xxxxxxxxxxx X4 je xxxxxxx xxxxxxxx xx 0,80 xx 1,20, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx zejména xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx a xxxxxxxx xxxxx jednotlivých xxxxxxxxxx a vybavení x xxxxxxxxxxxxxx resp. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx 1994,
Kp xxxxxxxxxx prodejnosti xxxxxxx x příloze č. 39.
(3) Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx příčkami, xxxxxxxx 100 m2 xxxx stavba xx xxxx xxx xxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxx §3.
§9
Xxxxxx
(1) Cena xxxxxx xx xxxxxx vynásobením xxxxx metrů xxxxxxx xxxxxx cenou xxxxxxxx x příloze č. 10 x xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxx vypočtená xxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X5 x přílohy č. 14, Xx x přílohy č. 38 x Kp x přílohy č. 39.
(2) Xxxxxxxx studna xx xxxxx xxxx vrtaná xxxxxx s vnitřním xxxxxxxx xx 150 xx.
(3) Vrtaná xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx nad 500 xx se ocení xxxx studna xxxxxx.
(4) Xxxx studny, xxxxx xxxxxx neslouží xxxxx xxxxx xxx xxxxxx vody xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxx x xxxxxx xxxxxx 20 % x xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, x xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx nulová.
§10
Venkovní xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxx úpravy, xxxxx xx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx ke xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx způsobem x xx xxxxxxxx x xxxx xxxx, xx zjistí vynásobením xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 11, xxxxxxxxx x příloze č. 5 a xxxxxx xx xxxxxxxxxxx X5 x přílohy č. 14, Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39. Xxxxx skutečná xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 11, xxxxxxxxx v příloze č. 5, xxxxxx xx základní xxxx přiměřeně x xxxxxxxx a xxxxxx xx xxxxxxxxxxx X5 x přílohy č. 14, Xx x přílohy č. 38 x Xx z přílohy č. 39.
(2) Xxxx venkovních xxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 11 xx xxxxxxxxx xx funkčním xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §3 xxxx X, X přílohy č. 2 xxxx xxxxx §5, xxxx-xx x těmito xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx tvoří-li xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxx. 1 xxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx x. 2.5, 2.7, 15, 19, 21, 23 přílohy č. 11, xxxxxxxxxxxxx způsobem xx xxxx 2,0 až 3,5 % xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx podle §3 xxxx X, X přílohy č. 2 xxxx ve xxxx 3,5 xx 5,0 % xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx podle §5, xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx a zjištěných xxx xxxxxx oceňovaných xxxxx §7 x 8, pokud xxxx xxxx stavby xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.
(3) Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 5 nebo příloze č. 11 xx zjistí xxxxx nákladů xx xxxxxxxx v době xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39.
§11
Xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx
Xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx vynásobením xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 12. Xxxx xxxx xxxxxx se xxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxx za xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X5 z přílohy č. 14, Xx x přílohy č. 38 x Xx z přílohy č. 39.
§13
Xxx x xxxxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxx bytu xx xxxxxxxx neuvedených x příloze č. 2 xxx xxxxx J, K, xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx x cena xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx jsou xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx8), xxxx vybavení x příslušenství1), xxxxxx xxxxxx xx společných xxxxxxx xxxx9) x xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx stavebně xxxxxxxx xxxxxx, se xxxxxx xxxx xxxxx z xxxx xxxxxx:
x) x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x2 xxxxxxxxx plochy xxxxxxxxxxx xxxx xxxx nebytového xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xx x2 xxxxxxxxxx podle přílohy č. 6, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2,
x) x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx počtu x2 xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx uvedeným x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xx x2 xxxxxxxxxx xxxxx typu stavby x přílohách č. 2 a 3 a xxxxxxxxx xxxxx odstavce 2.
(2) Základní xxxx xxxx xxxx nebytového xxxxxxxx xxxxxxx v přílohách č. 2, 3 x 6 xx násobí xxxxxxxxxxx X1, X4, X5, Xx x Xx podle vzorce
XXX = XX x X1 x X4 x K5 x Xx x Xx,
xxx
ZCU xxxxxxxx cena xxxxxxxx,
X1 xxxxxxxxxx přepočtu xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 4.
X xxxx xxxx nebytového xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx X1 = 1,000,
X4 koeficient xxxxxxxx xxxxxx x oceňovaného xxxx xxxx nebytového xxxxxxxx (položky č. 7, 10, 12 xx 17, 19 xx 26 přílohy č. 6 xxxxx xxxx xxxxxx x bytů x xxxxxxxxx domech nebo xxxxxxx č. 7, 9, 11, 13, 14, 15, 18 xx 23, 25, 26 příloh č. 2 a 3 xxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx prostoru, xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx ve xxxxxx x vybavení xxxxxx) xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 xxxx konstanty,
x xxxxxx objemových xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 15 x xxxxxxxxx x. 1 xx 3, x nadstandardním xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx podílů xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x uvedených xxxxxxx.
Xxxx platí, že
x) není-li xx xxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx x příslušné xxxxxxx přílohy č. 15 uvedena xxxxxxxxxx, která se xx stavbě vyskytuje, xxxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxx podle xxxx 8 xxxx. x) xxxx xxxxxxx; xxxxxxxx objemový xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx xx k xxxxxx xxxxxxxxxx podílů, xxxxxx xx výše xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx,
x) je-li xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle příloh č. 2, 3 x 6, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx provedení jako x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx bodu x) a xxxxxxx xx xxx xx xxxx objemový xxxxx xxxxxxxx podle xxxx x),
c) xxxxx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx xx xxxx objemový xxxxx koeficientem 1,852 x xxxxxx se xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Výše xxxxxxxxxxx X4 je xxxxxxx xxxxxxxx od 0,80 xx 1,20, xxxxx xxx překročit xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx;
K5 koeficient xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Xx koeficient xxxxx xxx staveb xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x xxxxxx úrovni roku 1994,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx v příloze č. 39.
(3) Cena xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, které xxxx xxxxxxxx její xxxxxxxx, jako xxxx xxxxxxx venkovní xxxxxx, xxxxxx a vedlejší xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxx účely xxxxxxx xxxx xxxx nebytového xxxxxxxx vypočte xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x k ceně xxxx xxxx nebytového xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx domu.
§14
Rybník, xxxx xxxxx xxxxx x ostatní xxxxx xxxx
(1) Xxxx xxxxxx rybníku10) x xxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxx třeba xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx v místě xxxxxx a xx xxx xxxxxx ocenění. Xxxx náklady se xxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX1 xx XX8, Ki x Xx podle xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx a) x x). Xxxxxx výpočtu xxxx xxxxxx, charakteristika x hodnoty koeficientů XX1 až XX8 xxxx uvedeny x příloze č. 13, xxxxxxxxxx Ki x příloze č. 38 a xxxxxxxxxx Xx x příloze č. 39:
x) pro xxxxxx x intenzívním xxxxxx xxx a xxxxx xxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxx rybník")
XXXxx = XX x XX1 x XX2 x KR3 x XX4 x XX5 x XX6 x XX7 x XX8 x Ki x Kp,
xxx
XXXxX xxxx stavby xxxxxxxx rybníku,
XX xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx,
XX1 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx,
XX2 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx významu,
XX3 xxxxxxxxxx zásobení xxxxx,
XX4 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx objemu,
XX5 xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx,
XX6 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx,
XX7 xxxxxxxxxx xxxxxxxxx,
XX8 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx,
Ki xxxxxxxxxx změn xxx xxxxxx,
Xx koeficient xxxxxxxxxxx,
b) pro xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxx
XXXX = XX x XX1 x XX2 x Xx x Xx,
CSMVN = XX x XX1 x XX2 x Xx x Xx,
xxx
CSOR xxxx xxxxxx ostatního xxxxxxx,
XXXXX xxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx.
§15
Xxxxxxxxxxx xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxxxx stavby se xxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xx základě xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ověřené xxxxxxxxx úřadem, x xxxx-xx projektová dokumentace, xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx jejím xxxxxxxxx x sníží xx podle xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx v příloze č. 15. Xxx xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 15 xx výše podílů xxxxxxxxxxxxx konstrukcí xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
(2) Xxx xxxx nebytový xxxxxxx, popřípadě jejich xxxxx, které xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxx velikost xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx základě xxxxxxx x výstavbě10a), xx z hlediska xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx cena xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx se xxxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ověřené xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxx xx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx po xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xx xxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.
§16
Xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx
(1) Cena stavby, x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx soud xxxx x které xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx11) xxxxxxxx povoleno xxxxxxxxxx12) x důvodu xxxxxxxx xxxxxxxxxxx stavu, xx xxxxxx jako xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x x náklady na xxxxxx xxxxxx.
(2) Xxxx xxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx stavebního xxxxx13), xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x xxxxxxx, xx xxx x stavbu, xxxxx je xxxxxx x odstranění x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx.
(3) Převýší-li xxxxxxx xx zbourání x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx i xxxxxxx xx úpravu xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxx nulová.
§17
Xxxx xxxxxx
Xxxxxxxxx-xx xx x xxxx xxxxxxxx xxxxx, cena xxxxxx xx xxxxxx podle xxxx nákladů, xxxxx xx xxxx xxxxx xx její xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx x x době xxxxxx xxxxxxx, a xxxxxx xx koeficientem Xx. Xxxxxxx-xx xx xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx vyhlášky, vynásobí xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx příslušnými xxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 38 x Kp x přílohy č. 39 xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx oceňované xxxxxx.
§18
Xxxxxx xxx základů
Stavba, xxxxx není xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx14), xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx ustanovení xxxx xxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §3, 5 až 8 xxxx §17, se xxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,90. Xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x případě, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx byla uplatněna xxx výpočtu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx stavby K4.
§19
Stavba x více xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx
Xx-xx xxxxxx xxxxxxxxx xx dvou xxxx xxxx podstatně xxxxxxxxx konstrukčních xxxxxxx, xxxxxxxx xx odlišnost xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx ustanovení této xxxxxxxx.
§20
Xxxxxx x víceúčelovým xxxxxx
Xx-xx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxx stavba xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxx-xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, přičemž xx nepřihlíží x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Nelze-li xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx se xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx ke xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx měrnou xxxxxxxx uvedenou xx xxxxxxxx xxxxx tohoto xxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx příslušnými koeficienty, xxxxxxx Ki je xxxxx xx použitou xxxxxxxx xxxx. Při xxxxxxxxxx Kp xx xxxxxxx xxx úpravu xxxxxxxx ceny Kp xxxxxxxx. Xxxxx a xxxxxxx prostor, pokud xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxx určitý xxxx, xx rozdělí xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx prostorů xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx x xxxxx xx xxxxx uvedenou x této vyhlášce xxx xxxx xxxx xxxxxxx.
§21
Xxxxxxxxxx xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxx xxxxx §3 xx 13 xx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx v příloze č. 15. K této xxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, zjištěná xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx pořízení, xxxxxxx x opotřebení a xxxxxxxx koeficientem xxxxxxxxxxx Xx stavby.
(2) X xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx nebo xxxxxx vlivy x x xxxx xxxxxx xxxxxxx x §17 xx xxxx sníží x xxxxxxxxxx přiměřeně.
(3) Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx stavby xxx xxxxxxx se xxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx nemovité xxxxxx xxxxxxxxx charakteru x xxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 15 xx xxxxx x 20 xx 40 %. Xxx xxx xxxxxxxxxx x v xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, pokud xx její xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
(4) X xxxxxxx výskytu xxxxxx15) xx xxxxxx xx stavebním xxxxxxxxx xxxxxxx do 28. xxxxx 1991 se xxxx xxxxxx xxxxxxx xx odpočtu opotřebení xxxxx xxxxxxxx 1 xx 3 x 7 %. Xxxxxx xxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxx.
XXXXX XX
XXXXXXXXX XXXXXX XXXXXXXXX XXXXXXXXXXX X XXXXXXXXXX XXXXXXX
§22
(1) Xx-xx pronajata xxxx xxxxxx, popřípadě x xxxxxxxxxxxxxx x pozemkem, xxxxx cena xx xxxxxx xxxxxxxxxx způsobem xxxxx §3, ocení xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x výnosového způsobu.
(2) Xx-xx stavba, xxxxxxxxx její xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxx X, X, X, X, X, S, X xxxxx přílohy č. 2 xxxx xxxx C, X, X xxxxx přílohy č. 3 x je xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx v xxxxxxx xx svým xxxxxx xxxxx, xxxxx se xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a výnosového xxxxxxx. Není-li stavba xxxxxxxxxxxxx xxxx pronajata x její xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx se x xxxxxx stavba xxxxxxxxx nákladového x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx dopočte xx xxxx obvyklého nájemného xxxxx §2 xxxx. 1 zákona. Xxxxx-xx xxx účel xxxxx xxxxxx xxxxxxx nájemné x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, ocení xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle hlavy X.
(3) Zahrnuje-li xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, které xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, xxx rozlišení xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx způsobem xxxx xxxxx xxxxxxxx 2, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx. Nájemné se x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(4) Xx-xx xxxxxxx smlouvou xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxx 1, 2 x 3 pronajato x xxxx příslušenství xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx nákladového x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx-xx xxxxxxxxxxxxx xxxxx stavbám xxxxxxxxxx xxxxx odstavců 1, 2 a 3, xxx x xxxxxxx oceňovaným xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx do xxxxxxx xxxxxxxxx nákladového a xxxxxxxxxx xxxxxxx pouze xxxxx, xxxxxxxxx-xx xxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx tímto xxxxxxxx, xxxx-xx x xxxxxxx xxxxxxx uvedeno jinak.
(5) Stavby xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx, výměníkové xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx se pro xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx, jakoby xxx x stavby oceňované xxxxx §3 bez xxxxxx xx jejich xxxxxxxxxx xxxxxx.
(6) Xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx památkou, xxxxxxx podmínky xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx 2 xxxx 3, xxxxx xx kombinací xxxxxxxxxxx a výnosového xxxxxxx.
(7) Xxxx xxxxxx xxxxx odstavců 1 xx 3 xx xxxxxx x xxxx xxxxxx zjištěné xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x tím, xx xxxxxx xxxxxxx ceny xx xxxxxxxx x příloze č. 17 x tabulce x. 2 xxxxx xxxxxxxxx xx skupiny xxxxx xxxxxxx x. 1 xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
§23
(1) Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x §22 zjištěná xxxxxxxxx způsobem xx xxxxxxx xxxxx vzorce
XX = | N | x 100, |
x |
xxx
CV cena xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,
X roční xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
p míra xxxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxx v příloze č. 16; x xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx převažujícího xxxxx xxxxx; xxxx-xx podíly xxxxx užití xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, použije xx xxxxx míra kapitalizace.
(2) Xxxxx nájemné xx xxxxxx z xxxxxxx xxxxxxx nebo x jiných xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxx nájemného x xxxxxxxxx xxxx je-li x xxxx nájemné xxxxx než xxxxxxx, xxxx se xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxx podle §2 xxxx. 1 xxxxxx. Xxxx obvyklého xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xx souhrn nájemného xx xxxxxxxxx plochy xxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xx zjistí x celkové podlahové xxxxxx stavby xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx ploch xxxxxxxxxxxx xxxxxxx v členění xxxxx účelu xxxxx x uvedením xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx společných xxxxxxx xxxxxx, jako jsou xxxxxx, xxxxxxxxx, případně xxxx, sklepy, xxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx apod., xxxxx xxxxxx uvedeny x nájemní xxxxxxx. Xxxxxxx podlahová xxxxxx xx sníží o xxxxxxxxxx plochu xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx stavebně xxxxxxxxx stav xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx technické xxxxxxxxx xx speciální x x xxxxx xxxx předpoklad jejich xxxxxxxxxx, pouze na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, výčet a xxxxxxxx xxxxx těchto xxxxxxx.
(3) Do xxxxxxx nájemného xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxxx nemovitostí.
(4) Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 x 3 xx xxxxx o 40 % x x xxxxxxx z pozemku, xx-xx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx z xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx jsou-li xxxxxx x xxxxxxx ve xxxxxxxxxxx stejné xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx x 5 % x xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxx mapy xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx §28 a §28a. Xxx xxxxxxx xx vychází pouze xx skutečně zastavěných xxxxx xxxxxxxx oceňovanými xxxxx §22 xxxx. 1 xx 3. Xxxxxxx výše xxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxx 50 % x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podle odstavců 2 x 3.
(5) Xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxx třetí, popřípadě xxxxxx xxxxxxx podle xxxxx xxxx.
HLAVA III
XXXXXXXXX XXXXXX X XXXX XXXXXXXXXXXX XXXXXXXX
§24
Garáž
(1) Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx řadové, xxxxxxxxxxxxx xxxx dvoupodlažní garáže, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx staveb, kromě xxxxxx oceňovaných podle §26 x 26a, xx zjistí vynásobením xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx v příloze č. 18 x xxxxxxx x. 1 x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2. X této xxxx xx zahrnuto standardní xxxxxxxx garáže uvedené x příloze č. 9.
(2) Xxxx upravená se xxxxxx podle xxxxxx:
XX = XXX x X,
xxx
XX xxxx upravená xx m3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
XXX indexovaná xxxxxxxx xxxx podle přílohy č. 18 xxxxxxx č. 1,
X xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx vzorce:
I = XX x Xx x Iv,
xxx
XX xxxxx xxxx xx stanoví xxxxx xxxxxx:
3 | |
IT = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxx x přílohy č. 18a tabulky x. 1.
Xxx xxxxxx, xxxxx tvoří xxxxxxxxxxxxx ke stavbě xxxxxxxxx xxxxx §26 x 26a, xx xxxxxxx hodnota xxxxxx xxxx xxxxxxxxx pro xxxx xxxxxx;
Xx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
5 | |
Xx = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx kvalitativního xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx x přílohy č. 18a xxxxxxx č. 2.
Xxx xxxxxx, které xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx podle §26 x 26a, xx použije xxxxxxx xxxxxx xxxxxx stanovená xxx tuto stavbu;
Xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx se xxxxxxx podle xxxxxx:
5 | |
Xx =1 + | Σ Xx x V6, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx i-tého xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx podle přílohy č. 18 xxxxxxx x. 2.
Xxxxxx xxxxxxxxxxx znaků, xxxxxxxxxxxxxx jejich xxxxxxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x příslušných tabulkách xxxxxxxxx příloh.
Hodnota x-xxxx znaku se xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx charakteristik xx kvalitativního xxxxx xxxxx.
Xxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxx garáže xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx i xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, jako xxxxxxxx xxxxxx, uvedené x příloze č. 11, kromě xxxxxxx 2.7.
(4) Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, nerozdělená xxxxxxxx, xxxxxxxx 100 x2 xxxx stavba má xxxx než xxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxx podle §3.
(5) Pozemky x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx se xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx části xxxxx, xxxxxxxx xxxx.
§25
Byt xx vícebytovém xxxx
(1) Cena xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx8) x xxxxxx typu J x X z přílohy č. 2, včetně xxxx xxxxxxxxxxxxx1), xxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxx xx xxxxxxxxxx částech xxxx9), xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx m2 xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx způsobem xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx v příloze č. 19 xxxxxxx č. 1 xxxxxxxxx xxxxx odstavce 2. X xxxx xxxx xxxx xx xxxxxxxx standardní xxxxxxxx xxxxxx, ve xxxxx xx xxx xxxxxxx, xxxxxxx x příloze č. 2.
(2) Cena upravená xx xxxxxx xxxxx xxxxxx:
CU = XXX x X,
xxx
XX cena xxxxxxxx xx x2 xxxxxxxxx plochy bytu,
XXX xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx podle přílohy č. 19 xxxxxxx č. 1,
X index xxxxxxxx xxxxxxxxx vypočtený xxxxx xxxxxx:
X = XX x Ip x Iv,
kde
XX xxxxx xxxx xx xxxxxxx podle xxxxxx:
3 | |
XX = 1 + | Σ Xx, |
i=1 |
kde
Xx xxxxxxx kvalitativního xxxxx x-xxxx znaku xxxxxx trhu x přílohy č. 18a xxxxxxx č. 1;
Xx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx vzorce:
x | |
Xx = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx hodnota xxxxxxxxxxxxxx pásma x-xxxx xxxxx xxxxxx polohy x přílohy č. 18a xxxxxxx x. 4 xxxx x. 5 nebo x. 6 x xxxxxxxxxx na velikost xxxx, xx které xx xxx xxxxxxx.
x xxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 18a;
IV xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
9 | ||
Xx= | (1 + Σ Xx) | x X10, |
x=1 |
xxx
Vi xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pásma x-xxxx xxxxx indexu konstrukce x xxxxxxxx x přílohy č. 19 xxxxxxx č. 2.
Popisy hodnocených xxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx hodnoty xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx uvedených příloh.
Xxxxxxx x-xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx kvalitativního xxxxx xxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx porovnání xx xxx další xxxxxxx xxxxxxxxxx na xxx xxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příslušný podíl xx xxxx příslušenství xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx její xxxxxxxx, xxxx xxxx zejména xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
(4) Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx pozemku xx na pozemcích x xxxxxxxxx xx xxxxxxxx porostech xx xxxxx samostatně xxxxx xxxxx xxxxx x xxxx.
§26
Xxxxxxxxx xxxxx x zahrádkářská xxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxx rekreační xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xx zjistí vynásobením xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v příloze č. 1, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx v příloze č. 20 x xxxxxxx x. 1 xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 2. X xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx chaty nebo xxxxxxxxxxxx chaty uvedené x příloze č. 7.
(2) Xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx vzorce:
XX = XXX x X,
kde
XX xxxx xxxxxxxx xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
IPC xxxxxxxxxx xxxxxxxx cena xxxxx přílohy č. 20 xxxxxxx x. 1,
X xxxxx xxxxxxxx porovnání xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx:
I = XX x Xx x Xx,
xxx
XX xxxxx xxxx se stanoví xxxxx xxxxxx:
3 | |
IT =1 + | Σ Xx, |
i=1 |
xxx
Xx hodnota kvalitativního xxxxx i-tého znaku xxxxxx xxxx x přílohy č. 18a tabulky x. 1;
XX xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx vzorce:
11 | |
Xx = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx x přílohy č. 18a xxxxxxx x. 3;
XX xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx stanoví xxxxx vzorce:
9 | ||
Xx = | (1+Σ Xx) | x V10, |
x=1 |
xxx
Xx hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x přílohy č. 20 xxxxxxx x. 2.
Xxxxxx hodnocených xxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx kvalitativních xxxxx x jejich xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx tabulkách xxxxxxxxx xxxxxx.
Hodnota x-xxxx znaku se xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx kvalitativního xxxxx xxxxx.
Indexy se xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx tři xxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx rekreační a xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x příloze č. 20 xxxxxxx x. 1, zjistí xx xxxxxx xxxx xxxxx §6.
(4) Xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx zahrádkářské xxxxx xxxxxxxx porovnávacím způsobem xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxx tvořících xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 11, kromě xxxxxxx x. 15, 19, 21, 23 x 34, x xxxxxxxxx cenu xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx její xxxxxxxxxxxxx1), xxxxx součet xxxxx jejich xxxxxxxxxxx xxxxx není xxxxx xxx 25 x2.
(5) Je-li součet xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx příslušenství x xxxxxxxxx chatě xxxx xxxxxxxxxxxx chatě xxxxx xxx 25 m2, xxxxx xx tyto xxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxx druhé.
(6) Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx porosty xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx x xxxx.
§26x
Xxxxxxx xxx, rekreační xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx
(1) Cena dokončeného xxxxxxxxx domu, xxxxxxxxx xxxxxxx nebo rekreačního xxxxx, x výjimkou xxxx, xxxxx patří x původní xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x obestavěném xxxxxxxx do 1 100 x3, se zjistí xxxxxxxxxxx xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx prostoru xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx domku, xxxxxxxx způsobem uvedeným x příloze č. 1, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx cenou uvedenou x příloze č. 20a a xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2. X xxxx xxxx xx zahrnuto xxxxxxxxxx vybavení xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx rekreačního xxxxx xxxxxxx v příloze č. 6.
(2) Xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx:
XX = XXX x X,
xxx
XX cena xxxxxxxx xx 1 x3 xxxxxxxxxxxx prostoru,
XXX indexovaná xxxxxxxx xxxx podle přílohy č. 20a xxxxxxx x. 1,
X xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vypočtený podle xxxxxx:
X = XX x Ip x Iv,
xxx
XX xxxxx xxxx xx xxxxxxx podle xxxxxx:
3 | |
XX = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx hodnota kvalitativního xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxx přílohy č. 18a tabulky č. 1;
XX xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
x | |
Xx = 1 + | Σ Xx, |
i=1 |
xxx
Xx hodnota xxxxxxxxxxxxxx pásma x-xxxx xxxxx xxxxxx polohy xxx přílohy č. 18a xxxxxxx x. 3, 4, 5 a 6 x návaznosti xx xxxx xxxxx stavby x podle toho, xx xxxxx obci xx xxxxxxx xxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx;
x xxxxxxx xxxxx xxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx;
XX index xxxxxxxxxx x vybavení xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
12 | ||
Iv = | (1 +Σ Vi) | x X13, |
x=1 |
xxx
Vi hodnota xxxxxxxxxxxxxx pásma x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxx přílohy č. 20a tabulky č. 2.
Xxxxxx hodnocených xxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x tabulkách xxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx x-xxxx znaku xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx jejích xxxxxxxxxxxxxx xx kvalitativního pásma xxxxx.
Xxxxxx se xxx xxxxx výpočet xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxx-xx indexovaná xxxxxxxx xxxx rodinného domu, xxxxxxxxx chalupy a xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x příloze č. 20a tabulce x. 1 xxxx xx-xx xx pozemcích xx xxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxx xxxx užívaná xxx podnikání, zjistí xx xxxxxx cena xxxxx §5.
(4) Xxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx chalupy xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, zjištěná xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 11, xxxxx xxxxxxx x. 15, 19, 21, 23 x 34, x popřípadě xxxx vedlejších xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx příslušenství, xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx zastavěných ploch xxxx větší než 25 x2.
(5) Xx-xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx ploch všech xxxxxxxxxx xxxxxx tvořících xxxxxxxxxxxxx k rodinnému xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx rekreačnímu domku xxxxx xxx 25 x2, xxxxx se xxxx xxxxxx samostatně xxxxx xxxxx druhé.
(6) Pozemky x xxxxxxxxx xxxxxx porosty xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx třetí x xxxx.
XXXX XXXXX
XXXXXXXXX POZEMKŮ
§27
Xxxxxx mapa xxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx část.
(2) Xxxxxxx část xx xxxxxxx A4 xxxxxxxx
a) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx místního xxxx x nemovitostmi x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx ve xxxxxx x xxxxxxxxx x charakteru obce, xxxxxxxx x vnějším xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxx kvalitu,
x) xxxxx xxxxxxxx použitého xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx kvality x xxxxxxxx souladu xxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx,
x) xxxxxxxx xx xxxxxxx xxx, použitým xxx vypracování grafické xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx,
x) xxxxx postupu xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx.
(3) Xxxxxxxx xxxx složená xx formátu X4 xxxxxxxx
x) mapu xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxx xxxx x měřítku 1:5000 xxxx xxxxxx,
x) xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx jsou xxxxxxx xxxxx xxxx, názvy xxxxxxxxxxxxx území, xxxxxxxx xxxxx xxxx, náměstí x ulic, popřípadě xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx,
x) ceny jednotlivých xxxxxxxxxx pozemků, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx skupin xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx a xxxxxxx stavební xxxxxxxxxxx.
(4) Případný nesoulad x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx §9 xxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxxx mapy (xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx-xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx změně xxxxxxx xxxx xxxx xxxxx), xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx úřadu, xxxxxxxxxxxxx, xx x oceňovanému xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx plán16), xxxxxx xxxxxxxxxx17) xxx xxxxxx xxxxxxx18), xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx19), xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx20), xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx12) xxx xxxxxx xxxxxxxx řízení x odstranění xxxxxx11), x potvrzením útvaru xxxx, který xxxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx veřejnosti.
(5) Pozemek, který x xxxxxx xxxx xxxx ve xxxxxxx xxxxxx x vyznačenou xxxxx, xxxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xx skupinách xxxxxx xxxxxxxxxxx nebo x rozdílnými xxxxxx, xx ocení xxxxx xxxxxxxxxxx odstavce §28 x §28a xxxx xxxxx §32 xxxx. 2.
(6) Xxxxxx-xx x xxxxxx xxxx xxxxxxx všechny pozemky xxxxxxx funkční xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx cenou, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx odstavce §28 x §28a xxxx xxxxx §32 xxxx. 2, s výjimkou xxxxxxxx map v xxxxxxx větším xxx 1 : 1000 xxxxxx, se samostatným, xxxxxxxxx oceněním xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxx s xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
(7) Xxxx-xx xxxxxxxxx cena xxxxxxxxxx pozemku v xxxxxx mapě xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §28 x §28a.
(8) Xxxxx xx účinnosti xxxxxx xxxx poslední aktualizace xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx obecně xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx více xxx 2 xxxx, xxxxx xx pro xxxxxxxx xxx pozemků použít x cena xxxxxxx xx zjistí xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.
§28
Stavební xxxxxxx neuvedený x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx xx m2 xxxxxxxxxx pozemku xxxxxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx x xxxxx pozemku xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx činí:
x) 2&xxxx;250 Xx x hlavním xxxxx Xxxxx,
b) v xxxxxx, jejichž některé xxxxxxxxxxx území xxxxxxx x některým x xxxxxxxxxxxxx území xxxxxxxx xxxxx Xxxxx, částku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
XX = Xx x 5,00,
xxx
Xx xxxx xxxxxxx x Xx/x2, xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx podle xxxxxx
Cp = 35 + (α - 1000) x 0,007414,
x xxxx
α xxxxx xxxxxxxx x obci; xxx α xxxx xxxxx α ≥ 1000; je-li počet xxxxxxxx x xxxx xxxxx xxx 1000, xxxxxxx se α = 1000,
x) 1100 Xx x Xxxx, Ostravě,
x) x obcích, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx území xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx územím xxxxx xxxxxxxxx pod písmenem x), xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vzorce
XX = Cp x 3,50,
x xxx, xx v Bohumíně xx základní xxxx 400 Kč a x Xxxxxxx 300 Xx,
x) 800 Xx x Českých Xxxxxxxxxxxx, Františkových Xxxxxxx, Xxxxxx Králové, Xxxxxxx, Xxxxxxxxx Varech, Liberci, Xxxxxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxx, Pardubicích, Xxxxx, Xxxx nad Xxxxx x Xxxxx,
x) x obcích, jejichž xxxxxxx katastrální xxxxx xxxxxxx x některým xxxxxxxxxxxx územím xxxxx xxxxxxxxx pod xxxxxxxx x), xxxxx Xxxxxxxx xxx Xxxxx x Xxxxx, xxxxxx vypočtenou xxxxx xxxxxx
XX = Xx x 3,00,
x xxx, xx v Xxxxxxxxxxxx xx základní cena 400 Kč a x Xxxxxxxx 200 Xx,
g) 500 Xx v Českém Xxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxx-Xxxxxx, Xxxxxxxx, Chomutově, Xxxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxx, Luhačovicích, Xxxxx Xxxxxxxxx, Mostě, Xxxxxxxxxxx, Xxxxxxx x Xxxxxxxxx,
x) x xxxxxx, jejichž xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x některým xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x), xxxxx Xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
XX = Xx x 2,50,
s xxx, xx x Xxxxxx je xxxxxxxx xxxx 400 Xx, x Xxxxxxxxx 300 Xx, v Xxxxxxx 250 Xx, v Xxxxxx a Xxxxxx 200 Xx,
i) 400 Kč xx xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx, Bruntál, Xxxxxxx, Xxxxx Lípa, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxx Xxxx, Hodonín, Xxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxx xxx Xxxxx, Xxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxxxxx Hradec, Xxxxxxx, Kolín, Kroměříž, Xxxxx Hora, Xxxxxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxx, Xxxxxx, Xxxx Xxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxxx, Písek, Prachatice, Xxxxxxxxx, Xxxxxxx, Rakovník, Xxxxxxxx, Xxxxxxx xxx Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxxxx, Xxxxxxx, Šumperk, Xxxxx, Xxxxxx, Trutnov, Xxxxxx, Xxxxxxx Hradiště, Xxxx xxx Xxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxx, Znojmo x Xxxx xxx Xxxxxxx,
x) x xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx území xxxxxxx x některým xxxxxxxxxxxx xxxxxx města uvedeného xxx xxxxxxxx i), xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
XX = Xx x 2,00,
x tím, že x Xxxxx Třebové xx základní cena 250 Xx a x Xxxxx Xxxx 200 Kč,
x) x ostatních obcích xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx x) až j), xxxxx Litomyšle, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
XX = Cp x 1,00,
s xxx, xx x Xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx 200 Xx,
x) x obce, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx a xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx, xx nesousedí x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx téže xxxx, xx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx písmen x) xx x) xxxxxxxxxxxx 0,65.
(2) Xxxx xxxxxxx x odstavci 1 xx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x srážkami podle přílohy č. 21 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 a Xx x přílohy č. 39.
(3) Xxxxx x Xx/x2 xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx16), rozhodnutím x xxxxxxxx stavby22), xxxxxxx xxxxxxxxx18), ohlášením xxxxxxxxxx úřadu19) x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx20), xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 6, je xxxx uvedená x xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx x), xx zdůvodněním upravená xxxxx přílohy č. 21 x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39. Xxxxxx xxxxx, xx
x) xx-xx x xxxxxxxxxxxxx dokladů podle xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx skutečně xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx pozemku xxxxxxxxxxxx 0,40; xxxxx xxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx23) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx zastavěnost xxxxxxx,
x) xxxx-xx x xxxxxxxxxxxxx dokladů xxxxx stavebního zákona xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx se xxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,80.
(4) Xxxxx x Xx/x2 xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx určeného xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx24) xxx xxxxxxx, skladové, odstavné x manipulační xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx plochu xxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx, x výjimkou xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 7, je xxxx uvedená x xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx x), xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,50. Xxxx xxxx se xxxxxx xx zdůvodněním xxxxx přílohy č. 21 a xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 38 x Kp x přílohy č. 39.
(5) Xxxxx x Xx/x2 pozemku xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx se xxxxxxx x stavebním xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xx cena xxxxxxxxx podle odstavce 2, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,40.
(6) Cenou x Kč/m2 xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx ostatní xxxxxx xx způsobem xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx24a), xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx24b) a veřejné xxxxxxxxxxxx25), které xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (dále xxx "xxxxxxxxxx"), xxxxx x pozemku k xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx nebo xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxx22) xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx16), xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx x), xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Přitom platí, xx
x) xxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx24a) xxxx xx-xx ke xxxxxxxx xxxxx určen podle xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx jeho xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx x) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx tabulky x. 3 přílohy č. 21 x vynásobí xx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 a Kp x přílohy č. 39.. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx cenou xxxxxxx xxxxxxxxxx xx zpevněným, xxxxxxxxx povrchem xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x odstavci 1 xxxx. x) xx x), xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,60 x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx,
b) xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xx v uzavřeném xxxxxx xxxx xx-xx x souboru xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx-xx x xxxxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxx a xxx xxxxxxxx zařízením x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx a xxxxxx objekty k xxxxxxxxxxx úplatných xxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx ploch, jeho xxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 1 xxxx. x) až l) xx upraví xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx tabulky x. 1 x příloze č. 21 x vynásobí xx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
(7) Xxxxx v Kč/m2 xxxxxxx, xx který xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx využití xxxxx, týkající se xxxxxxxxx a xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx zemském xxxxxxx, zejména xxx xxxxxxxxx xxxx, pískoven, xxxxxx x xxxxxxx, xx cena xxxxxxx x odstavci 1 xxxx. x) xx x), xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,50 x xxxxxxx x počtem xxx 250 tis. obyvatel, xxxxxxxxxxxx 0,75 x xxxxxx x počtem xx 5 do 250 tis. obyvatel x xxxxxxxxxxxx 1,15 x xxxxxxxxx městech x obcích. Xxxxx xxxxxxxx cena se xxxx vynásobí koeficienty Xx x přílohy č. 38 x Xx z přílohy č. 39.
(8) Pro xxxxxx ocenění xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx kritéria xxxxxxx v odstavcích 1 xx 7 x v §28a. Xxxxxxx-xx xxxxxxxxx pozemek xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx ustanovení, xxxxx xxx xxxxxx ocenění xxxx pořadí xxxxxxx xxxxxxxx: 2, 3, 6, 4, 7 x 5.
(9) Xxxx zjištěná xxxxx xxxxxxxx 1 xx 8 činí nejméně 20 Xx/x2.
§28x
Společná xxxxxxxxxx pro stavební xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 6 x xxxxx §31 x §32 xxxx. 3 x 4 netvoří xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx.
(2) Xxxxxxx evidovaný x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x druhu pozemku xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx se xxx xxxxxx xx skutečný xxxxxx xxxxxxxxx ocení xxxxx §28 xxxx. 2.
(3) Je-li xx jeden xxxx xxxx pozemků xx xxxxxxxx celku xxxxx xxxxxxxxx xxxx16), xxxxxx xxxxxxxxxx22) xxxx uzavřena xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx20), xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.
§28x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 387/2011 Xx. x účinností xx 1.1.2012
§29
Zemědělský xxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx evidovaného x katastru xxxxxxxxxxx x xxxxx pozemku xxxx půda, xxxxxxxxx, xxxxxx, zahrada, xxxxxx xxx x trvalý xxxxxx xxxxxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx nezemědělské xxxxxxx xxx xxxx předmětem xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx stavebního xxxxxx, se zjistí xxxxx xxxxxxxxxxxx půdně xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx v příloze č. 22.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 se xxxxxx xx zdůvodněním xxxxxxxxxx x srážkami xxxxx přílohy č. 23 a vynásobí xx koeficientem Kp x přílohy č. 39.
(3) Xx-xx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx pozemek xxxxx xxxxxxxxx, ocení xx xxxxxxxxx základní xxxxx x Xx/x2 xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x daném xxxxxxxxxxxx území, uvedenou xx xxxxxxxxx právním xxxxxxxx26). Tato cena xx upraví xx xxxxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 23 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx Kp z přílohy č. 39.
(4) Není-li xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx xxx 6 xxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §38 v xxxxxxxxxxxx xxxxx31), xxxxxx xxx 5 xxx, ocení xx tento pozemek xxxxx §32 xxxx. 4 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx 0,65.
(5) Cena xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xx 4 xxxx xxxxxxx 1 Kč/m2.
§30
Xxxxx xxxxxxx a nelesní xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx lesního xxxxxxx x nelesního pozemku x lesním porostem (xxxx xxx "lesní xxxxxxx"), xxxx-xx xxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx stavebního xxxxxx, xx zjistí podle xxxx plošně převládajících xxxxxxx xxxxxxx xxxx x porostní xxxxxxx. Xxxx xxxxxxx pozemku xx součtem xxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx skupinách, xxxxx xxxx na xxx xxxxxxxx. Ceny x Kč/m2 pro xxxxxxxxxx xxxxxxx lesních xxxx xxxx xxxxxxx x příloze č. 24.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 25 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39.
(3) Xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxx xxxxxxx 1 Kč/m2.
§31
Xxxxxxx xxxxx xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxx zastavěného xxxxx, xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx děl, xxxxxxxxxxx xxxxx §4, xxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxx §28 xxxx. 1, upraví xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 a xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Xx z přílohy č. 39.
(2) Xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx k xxxxxxxxx vodním xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx16), xxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxx22), xxxxxxx xxxxxxxxx18), xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx19) xxxx veřejnoprávní xxxxxxxx20), xxxxx rybníků x xxxx xxxxx nádrže, xx zjistí xxxxx §28 xxxx. 1 xxxx. x) xx x), upraví xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx podle přílohy č. 21 x xxxxxxxx se xxxxxxxxxxx Ki x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
Xxxxxx xxxxx, xx
a) xx-xx z xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxx jednoznačně xxxxxx xxxxxxx skutečně xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx cena zbývající xxxxx xxxxxxx koeficientem 0,20; xxxxx platí, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx zastavěnost pozemku,
x) není-li x xxxxxxxxxxxxx dokladů xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx pozemku, xxxxxxxx xx cena xxx xxxx xxxxxxx koeficientem 0,60.
(3) Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx díla, xxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxx, xx zjistí xxxxx §28 odst. 1 xxxx. x) xx x), xxxxxx se xxxxxxxxxxxx přirážkami x xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 x xxxxxxxx se xxxxxxxxxxxx Ki x přílohy č. 38, xxxxxxxxxxxx Kp x přílohy č. 39 a xxxxxxxxxxxx 0,20.
(4) Xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxx xxx hrází x x xxxxxx xxxxxxx stavebními xxxxxxxxx, xxxxx i xxxxxxx, xxxxx je xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx16), xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx22), xxxxxxx souhlasem18), ohlášením xxxxxxxxxx xxxxx19) xxxx xxxxxxxxxxxxx smlouvou20) xx xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx nádrže, xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v m2, xxxx uvedené x §28 xxxx. 1 xxxx. x) xx x), xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38, koeficientu Xx z přílohy č. 39 x
x) xxxxxxxxxxx 0,06 u xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx
b) xxxxxxxxxxx 0,05 x nezastavěném xxxxx.
(5) Xxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxx nádrže a xxxxxxxxxx vodního xxxx, xx xxxxxx jako xxxxxx jejich xxxxxx x x2, xxxx xxxxxxx x §28 xxxx. 1 xxxx. x) až x), xxxxxxxxxxx 0,07 x xxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 39.
(6) Zjištěná xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx odstavce 1 xx xxxxxxx 20 Kč/m2 a xxxxx xxxxxxxx 2 xx 5 xx xxxxxxx 10 Xx/x2.
(7) Xxxx pozemku xxxxxxxxx plochy27) xxxxxx, xxxxxxx a xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x x2, xxxxxxxxxxx 0,25 a průměrné xxxxxxxx ceny xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x daném xxxxxxxxxxxx xxxxx26), upravené xxxxx položky x. 1 přílohy č. 23 x xxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 39. Xxxx xxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx snížit xx x 50 %, avšak xxxx xxxxxxx 1 Kč/m2.
§32
Jiné xxxxxxx
(1) Pozemky x xxxxxx části, xxxxx xxxxx §9 xxxx. 1 písm. x) xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx pozemky stavebními, xxx xxxx zahrnuty xx platného územního xxxxx28),3) xxxx platného xxxxxxxxxxx plánu3) jako xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx pozemky, xx xxxxx xx xxxxxxxxx stavba, xx xxxxx cenou podle §28 xxxx. 2 xxxx 6 a xxxxxxxx se xxxxxxxxxxxx 0,30. Xxxx xxxx xxxx nejméně 20 Xx/x2.
(2) Cenou x Xx/x2 xxxxxxx, xxxxx xxxxx funkční xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx podle §28 xxxx. 2, je xxxx zjištěná xxxxx §28 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,40. Xxxx xxxx xxxx xxxxxxx 20 Xx/x2.
(3) Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nevyužitelného xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x x2, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x daném xxxxxxxxxxxx území26), upravené xxxxx položky x. 1 přílohy č. 23, xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39 x koeficientu 0,25. Xxxx xxxx lze xx základě xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx x 50 %, xxxxx xxxx xxxxxxx 1 Xx/x2.
(4) Xxxx xxxxxxx neuvedeného x xxxxxxxxxx 1, 2 x 3 x pozemku, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx, lesním xxx xxxxxxxx vodní plochy, xx xxxxxx xxxx xxxxxx ceny uvedené x §28 xxxx. 1 písm. a) xx l), xxxx xxxxxx x x2, xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39 x xxxxxxxxxxx 0,06, jde-li x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx31).
(5) Xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 4 xxxxxx xx o 50 %, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 4 x 5 xxxx xxxxxxx 10 Xx/x2.
XXXX XXXXXX
§33
§33 (xxxx xxxxxx) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 450/2012 Xx.
§34
§33 (xxxx xxxxxx) xxxxxx xxxxxxx předpisem x. 450/2012 Xx.
XXXX PÁTÁ
XXXXXXXXX XXXXXXXX POROSTŮ
§35
Xxxxx xxxxxx xx lesním xxxxxxx
(1) Xxxx lesního xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 26 x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx.
(2) Xxxxxxxx cena x Xx/x2 xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx se zjistí xxxxx xxxxxx
Xx = [(Au - x) x fa + x] x Xx,
xxx
Xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx ve věku xx xxx ocenění,
Xx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx věku obmýtí x xxx xxxxxxxxx xxxxxxx stupeň,
c xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx,
fa xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx pro xxxxxx u, věk xx xxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx,
Xx zakmenění xx věku ke xxx xxxxxxx.
(3) Xxxxx o zastoupení xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, x xxxxxx xxxx, bonitním stupni x zakmenění se xxxxxx x lesního xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx hospodářské xxxxxx32) x xxxxx xx, xxxxxxxxx xxxxxx, podle xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx bonitních stupňů xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x příloze č. 27.
(4) Xxxx xxxxx xxxxxx Xx ve xxxx u xxxxx xxxxxxxxxxxx skupin dřevin, xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx je xxxxxxx x příloze č. 28; pro xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 28, xxxxx je x rámci xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx skupinám xxxxxx v příloze č. 26, xx xxxx xxxxx xxxxxx Xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
(5) Xxxxxx x se xxxxxxx x lesního xxxxxxxxxxxxx xxxxx nebo z xxxxx hospodářské osnovy. Xx-xx x nich xxxxxxx obmýtí xxxxx xxx nejnižší xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 28, xxxxxxx se xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xx-xx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx v xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx obmýtí xxxxx xxx x příloze č. 28, xx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx obmýtí.
(6) Xxxxxxx xx x2 xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx uvedeny v příloze č. 29. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx zahrnují xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx kultury, xx xxxxxxxxx případných xxxxx a na xxxxxxxxxx xxxxxxx až xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx33) x nezahrnují náklady xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx x mlaziny x xxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx.
(7) Xxxxxx hodnotový xxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx x příloze č. 30.
(8) Xxx xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 30, xxxxx xx x xxxxx xxxxxxx obmýtí xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x příloze č. 26, xx xxxxxxxx xxxx xx x2 skupiny dřevin xxxxxxx xxxxx vzorce
|
1
|
|||||
|
Ha =
|
&xxxx;
[(Xx - x)
|
&xxxx;
x xx x
|
&xxxx;
__ + x]
|
&xxxx;
x
|
&xxxx;
Xx,
|
| &xxxx; | &xxxx; | &xxxx; | &xxxx;
xxx
|
&xxxx; | &xxxx; |
xxx
Xx xxxxxxxx cena xxxxxxx xxxxxx xx věku xx xxx xxxxxxx,
Xx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxx x pro xxxxxxxxx xxxxxxx stupeň,
x xxxxxxx xx zajištěnou xxxxxxx,
Xx zakmenění xx xxxx ke xxx ocenění,
fa xx xxxxxxxx x přílohy č. 30 xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx,
1/xxx xx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx x xx xxxxxxxx x přílohy č. 30 xxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx stejného xxxxxxx xxxx hodnota xx.
(9) Xx-xx xxxxxxxx xxx dřevin xxxxx xxx xxxxxx xxx xxxxx skupinu xxxxxx xxxxxxx x příloze č. 30, má xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx jedna a xxxxxxxx xxxx xx x2 xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx podle xxxxxx
Ha = Xx x Xx,
xxx
Au xxxx xxxxx xxxxxx skupiny xxxxxx ve věku xxxxxx x xxx xxxxxxxxx bonitní xxxxxx,
Xx xxxxxxxxx xx xxxx xx xxx xxxxxxx.
(10) Xx-xx xxxxxxxx věk xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx x lesním xxxxxxxxxxxx plánu xxxx xxxxx hospodářské osnově x xxxxxxxx xxx xxxxxxx se xxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxx xxxxx výtěže Xx přiřazené xxxxxxxx xxxxxx v příloze č. 28, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx hodnotu xxxxx x základní xxxx za m2 xxxxxxx dřevin se xxxxxxx xxxxx xxxxxx
Xx = Xx x Ba,
xxx
Xx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx dřevin xx xxxx x, xx. skutečný xxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxx stupeň xxxxxxxx interpolací x xxx mýtní výtěže xxxxxxxxx x příloze č. 28,
Xx zakmenění ve xxxx ke xxx xxxxxxx.
§36
(1) Xxxx-xx lesní hospodářský xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxx dřevin x lesním porostu, x xxxxxx věku, xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx plánu xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
(2) Je-li xxxx xxxxx xxxxxx Xx xxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx x, xxxxxxxxx u xxxx s nízkou xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxx lesního xxxxxxx xxxxxxx na zajištěnou xxxxxxx x xxxxxxx x příloze č. 29.
(3) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx součet xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 29 xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx34), xxxxxxx 1,3 xxxxxxx minimálního xxxxx xxxxxxx.
(4) Xxx xxxxxxx vlastnického xxxxxx singulárních lesů xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx §40 x průměrného zakmenění x xxxxxx xx xxxxxxxx třídách x xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx dřevin, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx věkové třídy x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx lesní xxxxxxxxxxx osnově.
(5) Xxx xxxxxxxxx víceetážových xxxxxxx xxxx porostů x xxxxxxxxxx obnovou xxxxx součet ploch xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx výměru lesních xxxxxxx v xxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
§37
Xxxxxx xxxxxxxx, srážky x xxxxxxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx podle §35 x 36 xx xxxxxx přirážkami x xxxxxxxx podle tabulek x. 1 xx 3 přílohy č. 31 xxxxxxx x. 1, 2 x 3 xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39.
(2) Xx-xx věk xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx lesních xxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxx koeficientem Xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx 1,00 xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx a xxxx oceňované skupiny xxxxxxx dřevin xxxxxxxx xxxxxxxx 0,005/xxx (dále xxx "xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx porostu" Xx = 1 - (x - a) x 0,005).
(3) Xxxx-xx splněny xxxxxxxx xxx uplatnění xxxx xxxxx srážek, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xx x 75 %.
§39
Nelesní xxxxxx
(1) Xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx větší než 1&xxxx;000 m2, s xxxxxxxx ovocných xxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx rostlin, xxxx x počtem stromů xxxxxx xxx 50 xx, lze xxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 32.
(2) Cena xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxx xxx zjištěných pro xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx dřevin xxxxxxxxx x příloze č. 32 xxxxxxxxx č. 2 x 3.
(3) Xxxxxxxxxx dřeviny x xxxxxxxx xxxxxxx se xxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 26.
(4) Xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx se xxxxxx podle přílohy č. 37 x xxxxxx xxxxx xxxxxx
XXX = XXX x PSD x XXX x XXXXX x X5 x Xxx x Xxx x Xx x Xx,
xxx
XXX xxxx xxxxxxx xxxxxx,
XXX xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx v x2,
XXX podíl xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx,
XXX xxxx nelesního xxxxxxx x Kč/m2 xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x. 2 x pro xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx č. 3 přílohy č. 32,
XXXXX xxxxxxxxxx srovnávací bonity xxxxxxx dřevin uvedený x tabulce č. 1 přílohy č. 32,
K5 xxxxxxxx koeficient xxxx x přílohy č. 14,
Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx pokryvnosti x přílohy č. 37 tabulky x. 28,
Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x přílohy č. 37 xxxxxxx x. 29,
Kz xxxxxxxxxx typu zeleně x přílohy č. 37 xxxxxxx x. 30,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x přílohy č. 39.
§40
Xxxxxxxxx xxxxxxx porostu xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx
(1) Pro xxxxx xxxx xxxxxxxx x daně x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx zjednodušeným xxxxxxxx.
(2) Xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxx dílčích xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx dřevin x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.
(3) Cena xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx
XXXX = VSD × XXX × Xx × Kp,
x xxxx
ZCSD xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx v Kč,
XXX výměra xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx v x2,
XXX xxxx x Xx/x2 xxx xxxxxxxxxx skupinu xxxxxx, xxx, xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx 1,0 x tabulek x. 1 xx 6 x příloze č. 33,
Xx zakmenění xxxxxxx xx xxxx ke xxx xxxxxxx,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
(4) Xxxxx o zastoupení xxxxxx v xxxxxx xxxxxxx, x xxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx hospodářské xxxxxx x xxxxx se, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Převodní xxxxxxx bonitních xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx v příloze č. 27.
§41
Xxxxxx xxxxxxx, vinná xxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx dřevin, xxxxx xxxx a xxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxx jejich xxxxxx, xxxx xxxxxxx:
x) xxx xxxxxx dřeviny x příloze č. 34, rozdělené xx xxxx 1 - xxxxxxxxxx xxxxxxx x Xx/x2 x xxxx 2 - xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx x Xx/xx,
x) xxx révu xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x příloze č. 35, xxx část 1 - xxxxxxxx xxxxxx x Xx/x2, xxxx 2 - podnožové xxxxxx x Xx/x2, xxxx 3 - xxxxxxxxxx vinice x Xx/x2 x xxxx 4 - ostatní xxxxxxx xxxxx révy x Xx/xxx,
c) xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx zařízení xxxxxxxx x příloze č. 36, xxx xxxx 1 - xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx 2 - xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx rostlinami.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx rostlin xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 37, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx porostů xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx do 1&xxxx;000 x2 xxxxxx xxxx s xxxxxx xxxxxx do 50 xx včetně, se xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx přirážkami a xxxxxxxx x přílohy č. 37 x xxxxxxxx se xxxxxxxxxxx K5 x přílohy č. 14 x Kz x xxxxxxx x. 30 přílohy č. 37.
(3) Xxxx podle odstavce 1 xxxx 2 xx vynásobí koeficientem Xx z přílohy č. 39.
(4) Xxxxxxxx cena xxxxxxx rostliny xxxxx xxxxxxxx 2 a 3 xxxxx xxx xxxxx xxx 1 % x xxxx xxxxxxxx ceny uvedené x xxxxxxxxx x. 2 xx 6 přílohy č. 37.
§42
Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x jejich smíšených xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx
(1) Xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx pro xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx trvalých porostů xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx, xxxxxxxxx rostlin x jejich xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx více xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §5, 6, 13, 25, 26, x 26a xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3 až 5.
(2) Celková xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ovocných xxxxxx, xxxxx xxxx, okrasných xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx ustanovení xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx celku může xxx nejvýše 1&xxxx;500 x2 xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xx x xxxxx případě rozumí xxxxxx kolmých xxxxxxx xxxxxx všech korun xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx součástí. Xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx porostů větší xxx 1 500 x2, xxxxx se xxxxxx xxxxxxx ovocných dřevin, xxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §41.
(3) Xxxx xxxxxxxx dřevin xxxxx xxxxx 2 přílohy č. 34 x ostatní xxxxx xxxx podle xxxxx 4 přílohy č. 35 xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx porostů xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle §28 odst. 2 x 5 nebo §32 a xxxxx xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxxx 0,045.
(4) Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx přílohy č. 37 xx xxxxxxxx xxxxxxxx ceny xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx oceňovaných podle §28 xxxx. 2 x 5 xxxx §32 xxxx. 2 x xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxx x koeficientu 0,085.
(5) Cena xxxxxxxxx trvalých xxxxxxx xxxxxxxx dřevin x xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx odstavce 3 x okrasných xxxxxxx podle xxxxxxxx 4 je xxxxxxxx xxxxxxxx ceny xxxxxxxx xxxxxx těchto xxxxxxxx xxxxxxx, na xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle §28 xxxx. 2 a 5 xxxx §32 xxxx. x podle xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx 0,065.
ČÁST ŠESTÁ
XXXXXXXXX MAJETKOVÝCH XXXX XXXXXXXXXXXXX X XXXXXXXXXXXX XXXX A XXXX XX XXXXXXXX X XXXXXXX TECHNICKÝCH X XXXXXXXXXX XXXXXXXX
§43
Xxx oceňování xxxxxxxxxxx xxxx, která jsou xxxxxxx průmyslových práv x práv na xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx užití x výrobně xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx poznatků, xx. xxxx-xxx, (dále xxx "majetkové xxxxx"), xxxxx jsou xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxx práv xxxxxxxxx xxxxxx, a xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx
x | xx | |
Xx | Σ | ____________, |
x=1 | x | |
(1+___ ) x | ||
100 |
xxx
Cv cena xxxxxxxxxxx práva xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,
xx xxxxx xxxxx výnos xxxxxxx xxxxx v xxxxxx, xx které xxxx xxxxx užíváno, xxxxxxxx xxxxxxxx podle §17 odst. 2 xxxx. x) xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxx zjištěný podle §17 odst. 2 xxxx. x) xxxxxx,
x míra kapitalizace x xxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 16,
x xxxxxxxx xxxxx xxxx, xx xxxxxx bude xxxxx xxxxxxx,
x xxxxx let, po xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx xxx podle §17 xxxx. 3 xxxxxx.
XXXX SEDMÁ
XXXXXXXX, XXXXXXXXX X XXXXXXXXX XXXXXXXXXX
§44
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx
(1) Xxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx příslušenství x jiným xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx prostory, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxxxxxx xxxx8), xxxxxxxxx
x) podle §3, 4, 5 a 6 xx použije xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Kp xxxxx xxxxx a xxxx xxxxxx uvedený x příloze č. 39,
x) xxxxx §13 se x přílohy č. 39 použije Xx xxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx oceňovaný byt xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx,
(2) Pro xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx stavbám xxxxxxxxxx
x) xxxxx §24 xx xxxxxxx Xx xx xxxxxxx 10 přílohy č. 39,
c) podle §25 xx xxxxxxx Xx xx sloupce 7 přílohy č. 39,
x) xxxxx §26 xx xxxxxxx Xx xx xxxxxxx 12 přílohy č. 39,
x) xxxxx §26a xx použije Kp xx xxxxxxx 11 přílohy č. 39,
x) xxxxx §13 xx xxxxxxx Xx xxxxx xxxxxx, xx které xx xxxxxxxxx byt nebo xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
(3) Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx příslušenství x xxxx stavbám xxxxxxxxxx xxxxx §3, 4, 5, 6, 24, 26, 26a xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, použije xx xxxxxxxx Xx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx odstavce 2.
(4) Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §4 xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx podle §3, 5, 6, 24, 26 x 26a, xxxxxxxxx se xxx xxxxxxxxx Kp xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx 3.
(5) Xxx xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx oceňovaného xxxxx §31, se xxxxxxx Xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx příslušenství stavby xxxx. Xx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx pouze xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx stavby xxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx této xxxxxx.
(6) Xxxx-xx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §3, 4, 5, 6, 24 x 25, 26, 26a xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §7, 8, 9 x 10, xxxxxxxxx 11, které xxxx x xxxxxxxx xxxxx využívány, použije xx pro ocenění xxxxxxx xxxxxxxx Kp xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §3, 5, 6 x 24, 25, 26, 26a, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx jiných xxxxxx. Xxxx-xx xx xxxxxxx x výjimkou xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §31, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §4, xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx podle §7, 8, 9, 10 a 11, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx se xxx xxxxxxx xxxxxxx Xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §4, pokud xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxxx stavby xxxx. Xxxx-xx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §7, 9, 10, popřípadě 11, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxx Xx ze xxxxxxx 11 přílohy č. 39, xxxxx xxxx dále uvedeno xxxxx.
(7) Xxxxx-xx xxxxxxx, popřípadě pozemky x druhu pozemku xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 5 x §32 xxxx. 2, xxxxxxx celek x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxx Kp tohoto xxxxxxx. Xxxxx-xx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxxxx zahrada x ostatní plocha, xxxxxxxxx podle §28 xxxx. 5 a §32 xxxx. 2, xxxxxxx celek x xxxx pozemky xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x nádvoří, použije xx pro xxxxxxx xxxxxxx nejnižší Kp xxxxxxx xxxxx pozemku xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx.
(8) Xxxx-xx xx xxxxxxx žádná xxxxxx xxxx jsou-li xx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx podle §7, 9, 10, 11 a je xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx16), xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx22), xxxxxxx xxxxxxxxx18), xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx19) nebo xxxxxxxxxxxxx smlouvou20) xxxxxxx xx Kp xxxxxxx xxxxxx; xxxxx na xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxx xxxxxxx území24), xxxxxxx xx Kp xx xxxxxxx 9 přílohy č. 39. Xxx xxxxxxxxx pochybnostech x xxxxxx budoucí xxxxxx se použije Xx ze xxxxxxx 11 přílohy č. 39.
(9) Xxxxx-xx pozemku, xx xxxxxx není žádná xxxxxx nebo xxxx xx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §7, 9, 10, 11, xxxxxxxx Xx xxxxx xxxxxxxx 8 x xx-xx podle xxxxxxxx územního xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx určen x zastavění, použije xx Kp xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxx-xx xxxxx x xxxxxxxxx, použije xx Xx ze xxxxxxx 9 přílohy č. 39.
(10) U xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxx prostoru, xxxxxxxxxxx xxxxx §13 xxxx §25 xx xxxxxxx Xx druhu xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxxx byt xxxx xxxxxxxx prostor xxxxxxx.
(11) Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx uvedený v příloze č. 39, xxxxx Xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx §14, pozemky xxxxxxx podle §29, 30, 31 x 32 xxxx. 3 xx 5 x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §35 až 42 xxx snížit xxxx xxxxxx xx x 30 % xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx důkazně podložených xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx x mapami, xxxxxxxxx xxxxxx archivovanými důkazními xxxxxxxxx. Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx tento xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx musí xxx xxxxxxxx xx běžných xxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx xxx přílohy č. 39, x xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx významu, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podmínkách, xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx závažných důvodech xx vztahu x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx lze x morální xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx Xx xxxxxxx x příloze č. 39, xxxxxx xxxxxxx zdůvodnění xxxxxxx úpravy xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, je xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
§45
Zjištěná xxxx xxxxxxxxxxx se xxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxx na xx váznoucího xxxxxxxxx xxxxx §18 zákona, xxxxxxx xxxx x 80 % xxxxxxxx xxxx nemovitosti.
§46
Celková xxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx.
§47
Xx xxxxxx plán se xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx považují x xxxxxx plán xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx obce xx xxxx jejich xxxxxxxxx.
§48
Xxxxxxx xx:
1. vyhláška č. 540/2002 Sb., kterou se xxxxxxxxx xxxxxxx ustanovení xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x oceňování xxxxxxx),
2. xxxxxxxx x. 452/2003 Sb. Xx., kterou se xxxx xxxxxxxx č. 540/2002 Sb., kterou xx provádějí xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 151/1997 Sb., o xxxxxxxxx majetku x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx),
3. xxxxxxxx x. 640/2004 Xx., xxxxxx xx xxxx vyhláška x. 540/2002 Xx., kterou xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx a x změně některých xxxxxx (zákon x xxxxxxxxx majetku), xx xxxxx vyhlášky x. 452/2003 Xx.,
4. xxxxxxxx x. 617/2006 Xx., kterou xx xxxx xxxxxxxx č. 540/2002 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx majetku a x xxxxx některých xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx,
5. vyhláška č. 76/2007 Sb., xxxxxx xx xxxx vyhláška x. 540/2002 Sb., xxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx majetku x x změně xxxxxxxxx zákonů (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
§49
Účinnost
Xxxx vyhláška nabývá xxxxxxxxx dnem 1. xxxxx 2008.
Xxxxxxx:
Xxx. Xxxxxxxx x. x.
Xxxxxxx x. 2 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x její xxxxxxxxxx vybavení x xxxxxxxx xxxx xx x2 xxxxxxxxx plochy xxxx x nebytového xxxxxxxx >>>
Příloha x. 3 x vyhlášce x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxx ceny xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxx xx x2 xxxxxxxxx xxxxxx bytu x xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 4 x xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx základní xxxx podle xxxxx xxxxxxxxxx - X1 >>>
Příloha x. 6 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx za x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xx x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x nebytového xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 7 x vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx ceny za x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 8 k xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx za x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx staveb a xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Příloha x. 9 x xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxx ceny za x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 13 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxx její xxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 16 k xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 17 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx do xxxxxxx xxxxx analýzy xxxxxxx xxxxxxxxxxx pro xxxxxxx kombinací nákladového x výnosového xxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 18 x xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx ceny, xxxxxxxxx znaky x xxxxxxxxxxxx pásma xxx xxxxxxx garáží xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Příloha x. 20 k xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx ceny xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx rekreační chaty xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx >>>
Xxxxxxx x. 20x k xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxx průměrné ceny xx x3 obestavěného xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxx, rekreačních xxxxx >>>
Xxxxxxx č. 21 k xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxx základních xxx xxxxxxxxxx, xxxx. jiných xxxxxxx xxxxxxx >>>
Příloha x. 22 x vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx jednotek >>>
Xxxxxxx x. 28 k xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxx (Xx/x2) xxxxx xxxxxx Au v xxxxxx u xxx xxxxxxxxx 1,0 xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 29 k xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxx (Xx/x2) na xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 30 k xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxx hodnotové faktory xx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx při xxxxxx xxxxxx >>>
Příloha x. 39 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxxx prodejnosti - Xx >>>
Informace
Xxxxxx xxxxxxx x. 3/2008 Sb. xxxxx xxxxxxxxx dnem 1.2.2008.
Xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx uskutečněné xxxxxxx předpisem č.:
456/2008 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 3/2008 Xx., o provedení xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/97 Xx., x oceňování majetku x o změně xxxxxxxxx zákonů, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxx xxxxxxxx)
s účinností xx 1.1.2009
460/2009 Xx, kterým xx xxxx vyhláška x. 3/2008 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 151/97 Xx., o xxxxxxxxx majetku x x xxxxx některých xxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, (xxxxxxxxx xxxxxxxx), ve znění xxxxxxxx x. 456/2008 Xx.
s účinností xx 1.1.2010
364/2010 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 3/2008 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákona x. 151/97 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, (oceňovací xxxxxxxx), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx
s xxxxxxxxx xx 1.1.2011
387/2011 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx č. 3/2008 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení xxxxxx x. 151/97 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxx vyhláška), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
x xxxxxxxxx xx 1.1.2012
450/2012 Xx., kterým xx xxxx vyhláška x. 3/2008 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení xxxxxx č. 151/97 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx zákonů, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx
s účinností xx 1.1.2013
Xxxxxx xxxxxxx č. 3/2008 Xx. byl xxxxxx právním xxxxxxxxx č. 441/2013 Sb. x xxxxxxxxx xx 1.1.2014.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx aktualizováno, pokud xx jich xxxxxx xxxxxxxxx změna shora xxxxxxxxx právního xxxxxxxx.
1) §121 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
2) §120 xxxxxx x. 183/2006 Xx., x xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxx x. 68/2007 Sb.
4) §2 xxxxxxxx x. 23/2007 Xx., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ČR,
§4 xxxx x) xxx 4. xxxxxxxx x. 26/2007 Xx., xxxxxx xx xxxxxxx zákon x. 265/1992 Xx., x xxxxxxxx vlastnických x xxxxxx věcných xxxx x nemovitostem, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx x. 344/1992 Xx., x xxxxxxxx nemovitostí Xxxxx xxxxxxxxx (katastrální xxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, (xxxxxxxxxxx xxxxxxxx).
5) Xxx 11 xxxxxxx x. 1 přílohy x xxxxxxxx č. 26/2007 Xx.
6) §2 xxxxxxx a) xxx 2. xxxxxxxx x. 501/2006 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxx.
7) Xxxxx č. 20/1987 Sb., o xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, ve xxxxx pozdějších předpisů.
8) Zákon č. 72/1994 Sb., kterým se xxxxxxxx některé spoluvlastnické xxxxxx x xxxxxxx x některé xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx x nebytovým xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.
10) Xxx 6 tabulky x. 2 přílohy xxxxxxxx x. 26/2007 Xx.
10a) §17 xxxxxx x. 72/1994 Xx., xx znění xxxxxx x. 103/2000 Xx.
11) §129 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
12) §128 xxxx. 3 zákona x. 183/2006 Sb.
13) §128 xxxx. 1 zákona x. 183/2006 Xx.
14) §119 xxxxxxxxxx zákoníku.
16) §61 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
17) §76 xxxxxx č. 183/2006 Xx.
18) §96 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
19) §104 xxxx. 1 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
20) §78 xxxx. 3 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
22) §79 xxxxxx č. 183/2006 Xx.
23) Xxxxxxxxx xxxxxxxx x. 26/1999 Xx. hl. x. Xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx požadavcích na xxxxxxxx x hl. x. Xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx hl. x. Xxxxx x. 26/2001.
24) §80 xxxxxx č. 183/2006 Xx.
24a) Xxxx 14 xx 17 xxxxxxx x. 2 přílohy x xxxxxxxx x. 26/2007 Sb.
24x) §12 xxxxxx č. 13/1997 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
25) §34 xxxxxx č. 128/2000 Xx., o obcích.
26) Xxxxxxxx č. 287/2007 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx území x přiřazenými xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
27) Kód 11 tabulky č. 2 přílohy x xxxxxxxx x. 26/2007 Xx.
28) §43 xxxxxx č. 183/2006 Xx.
29) §2 xxxx. d) zákona x. 183/2006 Xx.
30) §2 xxxx. x) xxxxxx x. 183/2006 Xx.
31) §2 xxxx. x) xxxxxx x. 183/2006 Sb.
33) §2 xxxx. 6 xxxxxxxx x. 139/2004 Xx., xxxxxx xx stanoví xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x x zalesňování xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx k xxxxxx xxxxxx xxxx.
34) §2 xxxx. 3 xxxxxxxx x. 139/2004 Xx.
Xxxxxxxx x xxxxxxx č. 22
1) §8 xxxxxxxx 3 zákona x. 139/2002 Xx., x xxxxxxxxxxx úpravách x pozemkových xxxxxxx x x xxxxx xxxxxx x. 229/1991 Xx., x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx k xxxx a xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx x xxxxxxx č. 35
1) §5 xxxx. 1 písm. x) vyhlášky x. 332/2006 Xx., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx materiálu xxxxxxx, xxxx, ovocných xxxx x druhů x xxxxxxxxx xxxxx a xxxx uvádění xx xxxxx.
2) §5 xxxx. 1 xxxx. x), x) xxxxxxxx x. 332/2006 Xx.