Právní předpis byl sestaven k datu 31.12.2013.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 31.12.2012 do 31.12.2013.
Vyhláška o provedení některých ustanovení zákona č. 151/97 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, (oceňovací vyhláška)
3/2008 Sb.
ČÁST PRVNÍ - ZÁKLADNÍ USTANOVENÍ
Předmět úpravy §1
Vymezení pojmů §2
ČÁST DRUHÁ - OCEŇOVÁNÍ STAVEB A BYTŮ
HLAVA I - OCEŇOVÁNÍ STAVEB NÁKLADOVÝM ZPŮSOBEM
Budova a hala §3
Inženýrská a speciální pozemní stavba §4
Rodinný dům, rekreační chalupa a rekreační domek §5
Rekreační chata a zahrádkářská chata §6
Vedlejší stavba §7
Garáž §8
Studna §9
Venkovní úprava §10
Hřbitovní stavba a hřbitovní zařízení §11
Kulturní památka §12
Byt a nebytový prostor §13
Rybník, malá vodní nádrž a ostatní vodní dílo §14
Rozestavěná stavba §15
Stavba určená k odstranění §16
Jiná stavba §17
Stavba bez základů §18
Stavba z více konstrukčních systémů §19
Stavba s víceúčelovým užitím §20
Opotřebení stavby §21
HLAVA II - OCEŇOVÁNÍ STAVEB KOMBINACÍ NÁKLADOVÉHO A VÝNOSOVÉHO ZPŮSOBU §22 §23
HLAVA III - OCEŇOVÁNÍ STAVEB A BYTŮ POROVNÁVACÍM ZPŮSOBEM
Garáž §24
Byt ve vícebytovém domě §25
Rekreační chata a zahrádkářská chata §26
Rodinný dům, rekreační chalupa a rekreační domek §26a
ČÁST TŘETÍ - OCEŇOVÁNÍ POZEMKŮ
Cenová mapa stavebních pozemků §27
Stavební pozemek neuvedený v cenové mapě stavebních pozemků §28
Společná ustanovení pro stavební pozemek neuvedený v cenové mapě stavebních pozemků §28a
Zemědělský pozemek §29
Lesní pozemek a nelesní pozemek s lesním porostem §30
Pozemek vodní plochy §31
Jiné pozemky §32
ČÁST PÁTÁ - OCEŇOVÁNÍ TRVALÝCH POROSTŮ
Cenová přirážka, srážky a koeficienty §37
Lesní porost na nelesním pozemku §38
Nelesní porost §39
Oceňování lesního porostu zjednodušeným způsobem §40
Ovocné dřeviny, vinná réva, chmelové a okrasné rostliny §41
Oceňování ovocných dřevin, vinné révy, okrasných rostlin a jejich smíšených porostů zjednodušeným způsobem §42
ČÁST ŠESTÁ - OCEŇOVÁNÍ MAJETKOVÝCH PRÁV VYPLÝVAJÍCÍCH Z PRŮMYSLOVÝCH PRÁV A PRÁV NA OZNAČENÍ A VÝROBNĚ TECHNICKÝCH A OBCHODNÍCH POZNATKŮ §43
ČÁST SEDMÁ - SPOLEČNÁ, ZÁVĚREČNÁ A ZRUŠOVACÍ USTANOVENÍ
Účinnost §49
Příloha č. 1 - Měření a výpočet výměr staveb a jejich částí
Příloha č. 2 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru budovy a její standardní vybavení a základní ceny za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Příloha č. 3 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru haly a její standardní vybavení a cena za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Příloha č. 4 - Koeficienty přepočtu základní ceny podle druhu konstrukce - K1
Příloha č. 5 - Základní ceny staveb inženýrských a speciálních pozemních
Příloha č. 6 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rodinných domů, rekreačních chalup a rekreačních domků a jejich standardní vybavení a základní ceny za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Příloha č. 7 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rekreačních chat a zahrádkářských chat a jejich standardní vybavení
Příloha č. 8 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru vedlejších staveb a jejich standardní vybavení
Příloha č. 9 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru garáží a jejich standardní vybavení
Příloha č. 10 - Ceny studní
Příloha č. 11 - Základní ceny venkovních úprav a způsob jejich provedení
Příloha č. 12 - Základní ceny hřbitovních staveb a hřbitovních zařízení
Příloha č. 13 - Výpočet ceny stavby rybníka a koeficienty pro její úpravu
Příloha č. 14 - Koeficient polohový - K5
Příloha č. 15 - Opotřebení staveb
Příloha č. 16 - Míry kapitalizace pro oceňování nemovitostí a majetkových práv výnosovým způsobem
Příloha č. 17 - Zatřídění nemovitosti do skupiny podle analýzy rozvoje nemovitosti pro ocenění kombinací nákladového a výnosového způsobu
Příloha č. 18 - Indexované průměrné ceny, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění garáží porovnávacím způsobem
Příloha č. 18a - Trh s nemovitostmi - Poloha nemovitosti
Příloha č. 19 - Indexované průměrné, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění bytů porovnávacím způsobem
Příloha č. 20 - Indexované průměrné ceny, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění rekreačních a zahrádkářských chat porovnávacím způsobem
Příloha č. 20a - Indexované průměrné ceny za m3 ... + Konstrukce a vybavení ...
Příloha č. 21 - Úprava základních cen stavebních, popř. jiných pozemků pozemků
Příloha č. 22 - Základní ceny zemědělských pozemků podle bonitovaných půdně ekologických jednotek
Příloha č. 23 - Úprava základních cen zemědělských pozemků
Příloha č. 24 - Základní ceny lesních pozemků podle souborů lesních typů
Příloha č. 25 - Úprava základních cen lesních pozemků
Příloha č. 26 - Přiřazení jednotlivých dřevin do skupin lesních dřevin
Příloha č. 27 - Převodní tabulky bonitních stupňů lesních dřevin
Příloha č. 28 - Ceny (Kč/m2) mýtní výtěže Au v obmýtí u při zakmenění 1,0 podle skupin lesních dřevin
Příloha č. 29 - Náklady (Kč/m2) na zajištěné kultury c podle skupin lesních dřevin
Příloha č. 30 - Věkové hodnotové faktory fa, pro skupiny lesních dřevin při různém obmýtí
Příloha č. 31 - Úprava základních cen lesních porostů
Příloha č. 32 - Ocenění nelesních porostů podle §39
Příloha č. 33 - Ceny lesního porostu (Kč/m2) pro skupiny dřevin při zakmenění 1,0 k ocenění lesních porostů podle §40
Příloha č. 34 - Ceny ovocných dřevin
Příloha č. 35 - Ceny vinné révy včetně zařízení vinic
Příloha č. 36 - Ceny chmelových rostlin včetně zařízení chmelnic
Příloha č. 37 - Ceny okrasných rostlin
Příloha č. 38 - Koeficienty změn cen staveb - Ki
Příloha č. 39 - Koeficienty prodejnosti - Kp
3
VYHLÁŠKA
xx dne 3. xxxxx 2008,
o xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Xx., x oceňování xxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx zákonů, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxx xxxxxxxx)
Xxxxxxxxxxxx financí xxxxx §33 odst.1 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, (xxxx xxx "xxxxx") xxxxxxx:
XXXX PRVNÍ
XXXXXXXX XXXXXXXXXX
§1
Xxxxxxx úpravy
Xxxx xxxxxxxx stanoví xxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx a xxxxxx x xxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, práv, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx.
§2
Xxxxxxxx xxxxx
Xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx se xxxxxx:
a) halou xxxxxx x xxxxxx xxxx více podlažích, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx vnitřních xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx střešních xxxxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx 400 x3, xxxx xxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx; xx svislé xxxxxxxxxx vymezující xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, x svislé xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx výšky 1,7 x; xxxxxxxxx plocha xxxx xxxx xxxxxxx 150 x2,
b) xxxxxxxx stavbou xxxxxx, xxxxx tvoří xxxxxxxxxxxxx1) xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx užívání xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nepřesahuje 100 x2; vedlejší xxxxxxx xxxx garáž x xxxxxxxxxxxx xxxxx,
x) xxxxxx xxxxxx xxxxx xxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxx, x xxxx nabylo xxxxxx xxxx kolaudační xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx souhlas nebo xxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx stavebnímu xxxxx2), xx roku, xx xxxxxxx xx xxxxxxx provádí. V xxxxxxxxx, kdy došlo x xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxx od xxxx, x němž xx prokazatelně xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx-xx xxxxx stavby xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, x xxxx-xx x dispozici xxx xxx, určí xx xxxxxxx,
x) stavbou xxx rodinnou xxxxxxxx
1. xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx 360 m3 x xx zastavěnou xxxxxxx xxxxxxx 80 x2, xxxxxx xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx; může být xxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxx xxxxx nadzemní xxxxxxx a podkroví,
2. xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx 110 x3 x zastavěnou xxxxxxx xxxxxxx 25 x2, xxxxxx xxxxxx, vstupů x xxxxxxxxxxxxx xxxxx; xxxx být podsklepená x xxx xxxxxxx xxxxx nadzemní podlaží x xxxxxxxx,
3. xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx obce xx xxxxxxxxxx plochou xxxxxxx 80 m2, xxxxxx verand, xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx teras; xxxx mít nejvýše xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx jedno nadzemní xxxxxxx a xxxxxxxx x xxxxx podzemní xxxxxxx,
4. xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx je xxxxxx, x xxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxx stavby xxxxxx xx stavbu xxx xxxxxxxx rekreaci,
e) xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, pozemkem xxxxxxxxxx xxxxx stavbou x xxxxxxxxxxxx jedním xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx-xx xxxxxx funkční xxxxxxx z vydaného xxxxxxxx xxxxxxxxxx3), xxxxxxxxxx xxxxxxxx3) xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx3). Ve xxxxxxxx xxxxx xxxx xxx x více xxxxxxxxxxx xxxxxxx,
x) pozemkem xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxx4), xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx vodní xxxxxx, a xxxx xxxxxxx evidovaný x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx5), na xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxx neuvedená xxxxx nádrž x xxxxxxxxx xxxxxx,
x) xxxxxxxx uměle vytvořená xxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx k xxxxx xxx, s přírodním xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nutnou k xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx,
x) malou xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx x objemem xx 2 xxxxxxx x3 xx hladinu xxxxxxxxxxxxx prostoru, x xxxxxxxx xxxxxxxx 9 x, xxxxxx xx xxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx hráze xx 60 m3/s nebo x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx vodní xxxxxx x kapacity xxxxxxxxx,
x) xxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxx statistickým xxxxxx x Malém xxxxxxxx xxxx Xxxxx republiky, xxxxx je xxxxxxxx x období xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx jeho xxxxxx. Za prvý xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxx. Při xxxxx xxxxxx struktury xx xxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx dni xxxxxxx,
x) lesním xxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxx x plnění xxxxxx xxxx,
k) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx x jiné xxxxxx x xxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx x zastavěném29) x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx jiné xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xx pozemcích xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx v xxxxxxxx x xx xxxxx krajině, xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx toků xxxxxx xxxxxxxxx porostů x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx.
XXXX DRUHÁ
XXXXXXXXX XXXXXX A XXXX
XXXXX X
XXXXXXXXX STAVEB NÁKLADOVÝM XXXXXXXX
§3
Xxxxxx x hala
(1) Xxxx budova a xxxx xx oceňuje xxxxxx, xxxxxx nelze xxxxxxx podle účelu xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §4 až §11.
(2) Xxxx budovy x xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x3 obestavěného prostoru, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xx x3 xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xx účelu xxxxx x upravenou xxxxx xxxxxxxx 3.
(3) Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxx uvedená x přílohách č. 2 a 3 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx X1 až X5, Xx x Xx podle xxxxxx
XXX = ZC × K1 × X2 × K3 × X4 × X5 × Xx × Kp,
kde
XXX xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx,
XX xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 2 xxxx č. 3,
X1 xxxxxxxxxx přepočtu základní xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v příloze č. 4,
X2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx plochy xxxxxxx x objektu, popřípadě xxxxxxxxxx xxxxxxxxx části, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
6,60 | |
X2 = 0,92 + | ___________ , |
PZP |
xxx
0,92 a 6,60 xxxx konstanty,
XXX xxxxxxxx zastavěná xxxxxx x m2,
X3 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx podle průměrné xxxxx xxxxxxx v xxxxxxx, xxxxxxxxx samostatně xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx
2,10 | ||
X3 = | _________ | + 0,30 xxx xxxxxx, |
x | ||
2,80 | ||
X3 = | __________ | + 0,30 pro xxxx, xx xxxx xxxx xxx 0,60, |
x |
xxx
v xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx,
2,10; 2,80; 0,30 x 0,60 xxxx xxxxxxxxx,
X4 koeficient xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 15 v xxxxxxx č. 1 xxx budovy x x xxxxxxx x. 2 xxx haly, x xxxxxxxxxxxxxx vybavením, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx zjištěných x uvedených tabulek.
Xxxx xxxxx, že
x) xxxx-xx ve xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxx 8 xxxx. x) xxxx přílohy. Xxxxxxxx objemový xxxxx xx xxxxxxxx koeficientem 1,852 a xxxxxxxx xx x součtu xxxxxxxxxx podílů; xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx,
x) je-li ve xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx pořízení xxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 2 xxxx 3, odečte xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx standardnímu xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx konstrukce xxxxxxxxx xxxxx xxxx x) x stanoví se xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx x),
x) chybí-li ve xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x příslušné xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 a xxxxxx se od xxxxxx objemových podílů.
Xxxx xxxxxxxxxxx X4 xx omezena xxxxxxxx xx 0,80 do 1,20, xxxxx xxx xxxxxxxxx jen xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx je xxxxxxx fotodokumentace, xxxxx x xxxxxxxx popis xxxxxxxxxxxx konstrukcí a xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx;
X5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Ki xxxxxxxxxx xxxxx cen xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
(4) Podzemní budova x xxxxxxxx hala xx xxxxxxx xxxxx §17.
§4
Xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx
Xxxx xxxxxxxxxx x speciální xxxxxxx xxxxxx, xxxxx stavby xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxx oceňované xxxxx §14 odst. 1, xx zjistí xxxxxxxxxxx počtu příslušné xxxxx xxxxxxxx, kterou xx x3, x2, x, kus xxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 5 x násobí se xxxxxxxxxxx X5 x přílohy č. 14, Ki x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
§5
Xxxxxxx xxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxx rodinného xxxx6), xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxx 1&xxxx;100 x3 xxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx usedlosti xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx v příloze č. 20a x xxxxxxx x. 1 x xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx domu, xxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx vynásobením xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 6, stanovenou v xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx a upravenou xxxxx odstavce 2.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx domu, rekreační xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx uvedená x příloze č. 6 xx násobí xxxxxxxxxxx X4, X5, Xx x Kp xxxxx vzorce
ZCU = ZC x X4 x K5 x Xx x Xx,
xxx
ZCU xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx,
XX xxxxxxxx cena xxxxx přílohy č. 6,
X4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx stavby xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 a 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
x xxxxxx objemových xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 15 x xxxxxxx č. 3, x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx vybavením.
Dále xxxxx, xx
x) xxxx-xx xx xxxxx xxxxxxxxxx x vybavení x xxxxxxxxx tabulce přílohy č. 15 uvedena konstrukce, xxxxx xx xx xxxxxx vyskytuje, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx 8 písm. x) xxxx přílohy; xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, přitom xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx nemění,
b) xx-xx xx stavbě xxxxxxxxxx, xxxxx náklady xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx standardního provedení xxxxx přílohy č. 6, xxxxxx xx xxxx objemový xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jako v xxxxxxx konstrukce xxxxxxxxx xxxxx xxxx x) x xxxxxxx se xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx postupem xxxxx bodu a),
x) chybí-li xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx tabulce přílohy č. 15, xxxxxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxx xx od xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxx xxxxxxxxxxx X4 xx xxxxxxx rozpětím xx 0,80 do 1,20, které xxx xxxxxxxxx xxx výjimečně xx základě xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, kterým xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x podrobný xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x podstandardním xxxx. nadstandardním xxxxxxxxxx.
X5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Ki xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx podle přílohy č. 38, xxxxxxxx x cenové xxxxxx xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx prodejnosti xxxxxxx x příloze č. 39.
(3) Xx-xx xxxxxxx xxx xxxxxx x x xxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, ocení xx xxxx stavba xxxx xxxxxxx xxx. Xxxxxxxx xxxxx ke změně xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxx §3.
(4) Navazující xxxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xx xx, xxx xxxx provozně xxxx stavebně propojeny x obytnou xxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx účelu xxxxx samostatně, xxxxxxx xxxxxx xxxx, pokud xxxxxxx xxxxxxxx rodinného xxxx, xx xxxxx xxxxx §5. Koeficienty X1 až X4 xx xxx hospodářskou xxxx xxxxxxx zvlášť, xxxxxxxxx na obytné xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx části xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx nezapočítává.
(5) Xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx účelům, xx postupuje obdobně xxxxx xxxxxxxx 3 x 4.
§6
Rekreační xxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxx
(1) Cena xxxxxxxxx chaty x xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx průměrné ceny xxxxxx xxxxxxx x příloze č. 20, x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx vynásobením xxxxx x3 obestavěného xxxxxxxx, určeného xxxxxxxx xxxxxxxx v příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx uvedenou x příloze č. 7, stanovenou x xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 2.
(2) Xxxxxxxx xxxx rekreační xxxxx x zahrádkářské chaty xxxxxxx x příloze č. 7 xx xxxxxx koeficienty X4, K5, Xx x Kp xxxxx xxxxxx
XXX = XX x K4 x K5 x Xx x Xx,
xxx
ZCU xxxxxxxx xxxx upravená,
XX xxxxxxxx cena xxxxx přílohy č. 7,
X4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx stavby se xxxxxxx xxxxx vzorce
X4 = 1 + (0,54 x x),
kde
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
x součet xxxxxxxxxx xxxxxx konstrukcí x xxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 15 v xxxxxxx x. 4, x nadstandardním vybavením, xxxxxxx o xxxxxx xxxxxx konstrukcí a xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxx xxxxx, xx
x) není-li xx xxxxx xxxxxxxxxx x vybavení x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxx, zjistí se xxxx xxxxxxxx podíl xxxxx xxxx 8 xxxx. x) xxxx xxxxxxx; xxxxxxxx objemový xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx xx x xxxxxx objemových xxxxxx, xxxxxx se xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podílů xxxxxx,
x) je-li xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx náklady xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxx dvojnásobek xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle přílohy č. 7, xxxxxx xx xxxx objemový xxxxx xxxxxxxxxxxx standardnímu xxxxxxxxx xxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx chybějící xxxxx xxxx c) x xxxxxxx se xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx a),
x) xxxxx-xx xx stavbě xxxxxxxxxx uvedená x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxx koeficientem 1,852 a odečte xx xx součtu xxxxxxxxxx podílů.
Výše xxxxxxxxxxx X4 xx xxxxxxx rozpětím xx 0,80 xx 1,20, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx zdůvodnění, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx a xxxxxxxx xxxxx jednotlivých xxxxxxxxxx a vybavení x podstandardním xxxx. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
K5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, vztažený x xxxxxx xxxxxx xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx uvedený x příloze č. 39.
§7
Xxxxxxxx xxxxxx
(1) Cena xxxxxxxx stavby, xxxxx xx, která tvoří xxxxxxxxxxxxx ke stavbě xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx způsobem x xx xxxxxxxx x xxxx ceně, xx zjistí xxxxxxxxxxx xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, určeného xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 8, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxx konstrukce x xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 2.
(2) Základní xxxx vedlejší stavby xxxxxxx x příloze č. 8 xx násobí xxxxxxxxxxx X4, X5, Xx x Xx xxxxx xxxxxx
XXX = XX x X4 x X5 x Xx x Xx,
xxx
XXX xxxxxxxx xxxx upravená,
XX xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 8,
K4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx stavby xx xxxxxxx xxxxx vzorce
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 jsou xxxxxxxxx,
x xxxxxx xxxxxxxxxx podílů konstrukcí x xxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 15 x xxxxxxx č. 5, x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx x součet xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x podstandardním xxxxxxxxx.
Dále xxxxx, xx
x) není-li xx výčtu konstrukcí x vybavení v xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx konstrukce, xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxx, zjistí se xxxx objemový podíl xxxxx xxxx 8 xxxx. x) xxxx xxxxxxx; zjištěný xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx xx x xxxxxx objemových xxxxxx, xxxxxx se výše xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podílů xxxxxx,
x) xx-xx xx xxxxxx konstrukce, xxxxx náklady na xxxxxxxx činí xxxx xxx dvojnásobek nákladů xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 8, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx podíl xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx provedení xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx x) a xxxxxxx xx xxx xx nový xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx a),
c) xxxxx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx tabulce přílohy č. 15, xxxxxxxx se xxxx xxxxxxxx podíl xxxxxxxxxxxx 1,852 a xxxxxx xx od xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx
Xxxx xxxxxxxxxxx K4 je xxxxxxx xxxxxxxx od 0,80 do 1,20, xxxxx lze xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx na xxxxxxx průkazného zdůvodnění, xxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x vybavení x xxxxxxxxxxxxxx resp. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
K5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle přílohy č. 14,
Xx koeficient xxxxx xxx staveb xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x cenové xxxxxx xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
§8
Garáž
(1) Cena samostatné xxxx řadové, xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx garáže, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx1) xxxx xxxxxx neoceňované xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, se zjistí xxxxxxxxxxx xxxxx m3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx uvedeným x příloze č. 1, základní xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 9, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx x upravenou xxxxx xxxxxxxx 2.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x příloze č. 9 xx násobí xxxxxxxxxxx X4, K5, Ki x Xx xxxxx xxxxxx
XXX = XX x X4 x X5 x Xx x Xx,
xxx
XXX xxxxxxxx xxxx upravená,
ZC xxxxxxxx xxxx podle přílohy č. 9,
X4 koeficient xxxxxxxx stavby se xxxxxxx xxxxx xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 jsou xxxxxxxxx,
x xxxxxx xxxxxxxxxx podílů konstrukcí x xxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 15 v xxxxxxx x. 6 x xxxxxxxxxxxxxx vybavením, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx konstrukcí a xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxx xxxxx, xx
x) není-li xx výčtu konstrukcí x xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx bodu 8 xxxx. x) této xxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx se vynásobí xxxxxxxxxxxx 1,852 a xxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx se výše xxxxxxxxx objemových xxxxxx xxxxxx,
b) xx-xx xx stavbě xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xxxx xxxx xxx dvojnásobek xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 9, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx provedení xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx x) x xxxxxxx se xxx xx xxxx objemový xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx a),
x) xxxxx-xx ve xxxxxx xxxxxxxxxx uvedená x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 a odečte xx od součtu xxxxxxxxxx xxxxxx.
Výše xxxxxxxxxxx K4 xx xxxxxxx rozpětím xx 0,80 do 1,20, xxxxx xxx překročit xxx výjimečně xx xxxxxxx průkazného zdůvodnění, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx popis xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx staveb xxxxx přílohy č. 38, vztažený x xxxxxx xxxxxx xxxx 1994,
Kp xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
(3) Xxxxx zastavěná xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx 100 x2 xxxx xxxxxx xx xxxx xxx xxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxx garáže podle §3.
§9
Studna
(1) Xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx hloubky xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 10 x xxxxxxxx se cena xxxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxx xx vynásobí xxxxxxxxxxx K5 z přílohy č. 14, Ki x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
(2) Xxxxxxxx studna se xxxxx jako xxxxxx xxxxxx x vnitřním xxxxxxxx xx 150 xx.
(3) Xxxxxx xxxxxx x vnitřním xxxxxxxx nad 500 xx se ocení xxxx xxxxxx xxxxxx.
(4) Xxxx xxxxxx, xxxxx trvale xxxxxxxx xxxxx účelu pro xxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx vadu, xxxx x xxxxxx xxxxxx 20 % x ceny xxxxxxxx xxxxx odstavce 1, x xxxxxx xxxx xxxxxxxx studny je xxxx xxxxxx.
§10
Xxxxxxxx xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxx xxxxxx, kromě xx, která xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxxx x její xxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 11, xxxxxxxxx x příloze č. 5 x xxxxxx xx xxxxxxxxxxx X5 x přílohy č. 14, Xx x přílohy č. 38 x Kp x přílohy č. 39. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx provedení xxxxxxxxx x příloze č. 11, xxxxxxxxx x příloze č. 5, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx přiměřeně x xxxxxxxx a xxxxxx xx xxxxxxxxxxx X5 x přílohy č. 14, Xx x přílohy č. 38 x Xx z přílohy č. 39.
(2) Xxxx venkovních xxxxx uvedených v příloze č. 11 na pozemcích xx xxxxxxxx xxxxx xx stavbou oceňovanou xxxxx §3 typu X, X přílohy č. 2 xxxx xxxxx §5, xxxx-xx x xxxxxx xxxxxxxx společně užívány xxxx xxxxx-xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx odst. 1 xxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx x. 2.5, 2.7, 15, 19, 21, 23 přílohy č. 11, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 2,0 až 3,5 % xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §3 xxxx X, X přílohy č. 2 xxxx xx xxxx 3,5 až 5,0 % ze xxxxxxxx ceny xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §5, xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx x zjištěných xxx staveb oceňovaných xxxxx §7 a 8, xxxxx xxxx xxxx xxxxxx jejich xxxxxxxxxxxxxx.
(3) Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 5 nebo příloze č. 11 se zjistí xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx v xxxx xxxxxxxxx a xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39.
§11
Xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx
Xxxx jednotlivých xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx cenou xxxxxxxx x příloze č. 12. Xxxx xxxx stavby se xxxxxx jako xxxxxx xxx xxxxxx jednotlivých xxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxx za xxxxxx x ceny hřbitovního xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X5 z přílohy č. 14, Xx x přílohy č. 38 x Kp x přílohy č. 39.
§13
Byt x nebytový xxxxxxx
(1) Xxxx xxxx xx stavbách xxxxxxxxxxx x příloze č. 2 xxx xxxxx J, X, xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xx vlastnictví podle xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx8), xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx1), včetně xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx9) x xxxxxx vybavení, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, se zjistí xxxx podíl z xxxx xxxxxx:
x) x rodinného domu xxxxxxxxxxx xxxxx x2 xxxxxxxxx plochy xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, určené xxxxxxxx xxxxxxxx v příloze č. 1, xxxxxxxx cenou za x2 stanovenou xxxxx přílohy č. 6, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2,
x) x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x2 xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xx m2 xxxxxxxxxx xxxxx xxxx stavby x přílohách č. 2 a 3 x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.
(2) Základní cena xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x přílohách č. 2, 3 x 6 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx X1, X4, X5, Ki a Xx xxxxx vzorce
XXX = ZC x X1 x X4 x K5 x Ki x Xx,
xxx
ZCU xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx,
K1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx základní xxxx podle druhu xxxxxxxxxx xxxxxxx v příloze č. 4.
U xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx koeficient X1 = 1,000,
X4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx nebo nebytového xxxxxxxx (xxxxxxx x. 7, 10, 12 xx 17, 19 xx 26 přílohy č. 6 xxxxx xxxx xxxxxx x xxxx x xxxxxxxxx domech xxxx xxxxxxx x. 7, 9, 11, 13, 14, 15, 18 xx 23, 25, 26 příloh č. 2 x 3 podle xxxx xxxxxx v ostatních xxxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx nebytového xxxxxxxx, xxxxxxx položky xx xxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx) xx xxxxxxx podle xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 a 0,54 xxxx konstanty,
x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 15 x xxxxxxxxx x. 1 až 3, x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxx podílů xxxxxxxxxx x vybavení x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x uvedených xxxxxxx.
Xxxx xxxxx, xx
x) není-li ve xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x příslušné xxxxxxx přílohy č. 15 uvedena xxxxxxxxxx, která se xx xxxxxx vyskytuje, xxxxxx xx její xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx 8 xxxx. x) xxxx xxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx vynásobí koeficientem 1,852 x připočte xx k xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx nemění,
x) xx-xx ve xxxxxx konstrukce, jejíž xxxxxxx na xxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx nákladů xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx příloh č. 2, 3 x 6, xxxxxx xx její xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx provedení jako x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx x) a stanoví xx pro xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx x),
x) chybí-li xx stavbě xxxxxxxxxx xxxxxxx x příslušné xxxxxxx přílohy č. 15, vynásobí xx její objemový xxxxx koeficientem 1,852 x xxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Výše xxxxxxxxxxx X4 xx omezena xxxxxxxx xx 0,80 xx 1,20, xxxxx xxx xxxxxxxxx jen xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx;
K5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx podle přílohy č. 38, xxxxxxxx k xxxxxx xxxxxx roku 1994,
Xx koeficient xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
(3) Cena xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx stavebně xxxx xxxxxxxx, xxxx jsou xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx x vedlejší xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, se xxx xxxxx xxxxxxx xxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx vypočte xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxx xxxx xxxx nebytového xxxxxxxx xx připočte xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx.
§14
Xxxxxx, xxxx xxxxx nádrž x xxxxxxx vodní xxxx
(1) Xxxx xxxxxx xxxxxxx10) x xxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxx třeba xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx x místě xxxxxx x ke xxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx KR1 xx KR8, Xx x Xx podle xxxxxx xxxxxxxxx pod xxxxxxx x) x x). Xxxxxx výpočtu xxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx x hodnoty xxxxxxxxxxx XX1 xx XX8 xxxx uvedeny x příloze č. 13, koeficient Xx x příloze č. 38 x xxxxxxxxxx Xx x příloze č. 39:
x) xxx xxxxxx x intenzívním xxxxxx ryb x xxxxx drůbeže (xxxx xxx "xxxxxx xxxxxx")
XXXxx = XX x KR1 x XX2 x KR3 x XX4 x XX5 x KR6 x XX7 x XX8 x Xx x Xx,
xxx
XXXxX xxxx xxxxxx xxxxxxxx rybníku,
XX xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx stavebních xxxxx xxxxxxx xxxxxxx,
KR1 xxxxxxxxxx opotřebení,
XX2 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx,
XX3 koeficient zásobení xxxxx,
XX4 koeficient xxxxxxxxxxx xxxxxx,
XX5 xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx,
XX6 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx,
KR7 xxxxxxxxxx xxxxxxxxx,
KR8 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx,
Ki xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx,
x) xxx xxxxxxx xxxxxxx a xxxxx xxxxx xxxxx
XXXX = XX x KR1 x XX2 x Xx x Xx,
XXXXX = XX x XX1 x XX2 x Xx x Xx,
xxx
XXXX xxxx stavby ostatního xxxxxxx,
XXXXX xxxx xxxxxx malé xxxxx xxxxxx.
§15
Xxxxxxxxxxx xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx se xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx hlavy xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ověřené xxxxxxxxx xxxxxx, x xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx předpokládaného xxxxx xxxxxx xx jejím xxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx o podíly xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx x příloze č. 15. Pro xxxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 15 xx výše xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zjistí xxxxxxxx xxxxxxx.
(2) Xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx jejich xxxxx, které vzniknou xxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx na xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxx10a), xx x hlediska xxxxxxxxx xxxxxxxx jako xxxxxxxxxxx. Xxxxxx cena xx zjistí xxxxx xxxxxxxxxx části xxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx x projektové xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Není-li xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxx, xxxxxxx xx z xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx po xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xx sníží o xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx stupni xxxxxxxxxxxxxx.
§16
Stavba xxxxxx x xxxxxxxxxx
(1) Cena xxxxxx, x jejímž xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx11) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx12) z xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx jako xxxxxxx cena použitelného xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xx x nezbytné xxxxxxx na xxxxxxxx x odklizení xxxxxxxxx x xxxxxxxxx i x xxxxxxx na xxxxxx xxxxxx.
(2) Xxxx stavby, x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx stavebního xxxxx13), xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x xxxxxxx, xx xxx x stavbu, xxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxxxxx-xx xxxxxxx xx zbourání x xxxxxxxxx materiálu x xxxxxxxxx x xxxxxxx na úpravu xxxxxx xxxxxxxx cenu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxx.
§17
Jiná xxxxxx
Xxxxxxxxx-xx xx x xxxx xxxxxxxx xxxxx, cena stavby xx xxxxxx xxxxx xxxx nákladů, xxxxx xx xxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx x x xxxx xxxxxx ocenění, a xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx Xx. Xxxxxxx-xx xx xx zjištění xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx staveb xxxxx příslušných xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, vynásobí xx xxxxx stanovená xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39 xxxxx skutečného xxxxx užití oceňované xxxxxx.
§18
Stavba xxx základů
Xxxxxx, xxxxx není spojena xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx14), xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx s xxx, xx zjištěná xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §3, 5 xx 8 xxxx §17, se xxxxxx koeficientem 0,90. Xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx v xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx koeficientu xxxxxxxx stavby K4.
§19
Stavba x více xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx
Xx-xx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxx podstatně xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx této xxxxxxxx.
§20
Xxxxxx x xxxxxxxxxxxx užitím
Xx-xx stavba určena xxxx xxxxxxx k xxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxx převažujícího xxxxx xxxxx, xxx-xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, přičemž xx nepřihlíží k xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx staveb xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx produktů. Nelze-li xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx se xxxxx xxxxxxx jednotek xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx za xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx užití. Xxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx koeficienty, xxxxxxx Xx xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx cenu. Xxx xxxxxxxxxx Xx xx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx ceny Kp xxxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx nebo xxxxxxx x užívání xxx xxxxxx účel, xx rozdělí xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx x ocení xx cenou xxxxxxxx x této xxxxxxxx xxx daný xxxx xxxxxxx.
§21
Xxxxxxxxxx xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxx xxxxx §3 xx 13 xx xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxx stanoveným x příloze č. 15. K xxxx xxxx se připočte xxxx xxxxxxxxxxxxxxx zařízení xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, zjištěná podle xxxx nákladů xx xxxx pořízení, xxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx koeficientem prodejnosti Xx stavby.
(2) X xxxxxxxxxxx stavby xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx vlivy a x xxxx xxxxxx xxxxxxx x §17 xx xxxx sníží x opotřebení přiměřeně.
(3) Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx stavby bez xxxxxxx xx xxxxxxxxx x její xxxxxx xxxxxxxxxx oproti xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x životnost xxxxxxx x příloze č. 15 xx xxxxx x 20 xx 40 %. Xxx xxx postupovat x x případě xxxxxxx xxxxxx, pokud xx její dočasnost xxxxxxxx doložena.
(4) X případě výskytu xxxxxx15) xx stavbě xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx 28. xxxxx 1991 se xxxx xxxxxx xxxxxxx xx odpočtu opotřebení xxxxx xxxxxxxx 1 xx 3 o 7 %. Xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx.
HLAVA XX
XXXXXXXXX XXXXXX XXXXXXXXX XXXXXXXXXXX X XXXXXXXXXX XXXXXXX
§22
(1) Xx-xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, popřípadě s xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx, xxxxx xxxx se xxxxxx xxxxxxxxxx způsobem xxxxx §3, ocení xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x výnosového způsobu.
(2) Je-li stavba, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx typu X, H, J, X, R, S, X xxxxx přílohy č. 2 xxxx typu X, X, X xxxxx přílohy č. 3 x je xxxxxxxx pronajata, popřípadě x xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx v xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxx, ocení xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Není-li xxxxxx xxxxxxxxxxxxx typů pronajata x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx stav pronajmutí xxxxxxxx, ocení xx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx nákladového x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx plochy xx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §2 odst. 1 xxxxxx. Xxxxx-xx xxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx nájemné x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx X.
(3) Xxxxxxxx-xx xxxxxxx smlouva více xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, bez rozlišení xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx stavby, xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 2, xxxx-xx xxxxxxx vyjmenovaného xxxx. Xxxxxxx se x těchto xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(4) Xx-xx xxxxxxx smlouvou xxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxx 1, 2 a 3 xxxxxxxxx x xxxx příslušenství bez xxxxxxxxx xxxxxxxxx, zahrne xx xx ocenění xxxxxxxxx nákladového x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx-xx xxxxxxxxxxxxx nejen xxxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxx 1, 2 x 3, xxx i xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, zahrne xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx, převažuje-li xxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxx-xx x nájemní xxxxxxx uvedeno xxxxx.
(5) Xxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx, výměníkové stanice, xxxxxxxxxxxx se xxx xxxxx ocenění xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx, xxxxxx xxx x stavby xxxxxxxxx xxxxx §3 xxx xxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
(6) Xxxxx stavby, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx 2 xxxx 3, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx.
(7) Cena xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx 3 xx xxxxxx z xxxx stavby xxxxxxxx xxxxxxxxxx způsobem xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Kp x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx, že xxxxxx výpočtu xxxx xx stanoven x příloze č. 17 v tabulce x. 2 xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx tabulky x. 1 na základě xxxxxxx xxxxxxx nemovitosti.
§23
(1) Xxxx nemovitostí uvedených x §22 zjištěná xxxxxxxxx způsobem xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
XX = | X | x 100, |
x |
xxx
CV cena xxxxxxxx xxxxxxxxx způsobem,
X xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
x míra xxxxxxxxxxxx x procentech xxxxxxx x příloze č. 16; x xxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx účelu xxxxx; jsou-li xxxxxx xxxxx xxxxx shodné x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx se xxxxx xxxx kapitalizace.
(2) Xxxxx nájemné xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx nebo x xxxxxx dokladů x xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xx-xx x nich xxxxxxx xxxxx xxx obvyklé, xxxx xx xxxxxxx xx výši xxxxxxx xxxx xxxxx §2 xxxx. 1 xxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx nájemného xxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx nájemné xx xxxxxx nájemného xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx je xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx se xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx jako xxxxxx xxxxxxxxxx výměr xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxx užití x xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx do xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, jako xxxx xxxxxx, schodiště, xxxxxxxx xxxx, xxxxxx, prádelny, xxxxxxx, kotelny xxxx., xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx podlahová plocha xx sníží x xxxxxxxxxx xxxxxx nepronajatých xxxxxxx, xxxxxxx stavebně xxxxxxxxx xxxx havárie xxxxxxxxxx užívání nebo xxxxxx stavebně xxxxxxxxx xxxxxxxxx je speciální x v xxxxx xxxx xxxxxxxxxx jejich xxxxxxxxxx, pouze na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, výčet x xxxxxxxx popis xxxxxx xxxxxxx.
(3) Do xxxxxxx nájemného se xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
(4) Xxxxx xxxxxxx zjištěné xx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 x 3 se xxxxx x 40 % a x xxxxxxx x xxxxxxx, xx-xx jiného xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx nebylo xxxxxxxx xxxx xxxx-xx xxxxxx x xxxxxxx ve xxxxxxxxxxx stejné xxxxxxxxx xxxx fyzické xxxxx, xxxxx xx o 5 % x xxxx xxxxxxx, zjištěné xxxxx xxxxxx mapy xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx §28 x §28a. Při xxxxxxx xx vychází pouze xx xxxxxxxx zastavěných xxxxx stavbami xxxxxxxxxxx xxxxx §22 xxxx. 1 xx 3. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx být vyšší xxx 50 % x ročního xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx odstavců 2 x 3.
(5) Xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx.
XXXXX III
XXXXXXXXX XXXXXX A XXXX XXXXXXXXXXXX XXXXXXXX
§24
Xxxxx
(1) Xxxx dokončené xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, jednopodlažní xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx staveb, kromě xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §26 a 26a, xx zjistí vynásobením xxxxx m3 obestavěného xxxxxxxx, xxxxxxxx způsobem xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx v příloze č. 18 x xxxxxxx x. 1 x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2. X této xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x příloze č. 9.
(2) Xxxx upravená xx xxxxxx podle vzorce:
XX = XXX x X,
kde
XX cena xxxxxxxx xx m3 obestavěného xxxxxxxx,
XXX indexovaná xxxxxxxx xxxx podle přílohy č. 18 tabulky x. 1,
X xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vypočtený xxxxx vzorce:
I = XX x Xx x Xx,
xxx
XX xxxxx xxxx xx stanoví xxxxx xxxxxx:
3 | |
XX = 1 + | Σ Xx, |
i=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxx x přílohy č. 18a xxxxxxx x. 1.
Xxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx ke xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §26 x 26a, xx xxxxxxx xxxxxxx indexu xxxx stanovená xxx xxxx xxxxxx;
Xx xxxxx xxxxxx se xxxxxxx xxxxx vzorce:
5 | |
Xx = 1 + | Σ Pi, |
x=1 |
xxx
Pi xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx indexu xxxxxx x přílohy č. 18a xxxxxxx x. 2.
Xxx xxxxxx, které xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §26 a 26a, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx polohy xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx;
Xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx se xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
5 | |
Xx =1 + | Σ Xx x X6, |
i=1 |
xxx
Xx xxxxxxx kvalitativního xxxxx i-tého xxxxx xxxxxx konstrukce a xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 18 xxxxxxx x. 2.
Xxxxxx xxxxxxxxxxx znaků, xxxxxxxxxxxxxx jejich xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x jejich xxxxxxx xxxx uvedeny x xxxxxxxxxxx tabulkách xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx x-xxxx znaku xx xxxxxxx začleněním xxxxxxxxxxx xxxxx jejích xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx pásma xxxxx.
Indexy xx xxx xxxxx výpočet xxxxxxxxxxxx xx tři xxxxxxxxx místa.
(3) Xxxx xxxxxx zjištěná xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx zahrnuje xxxxxxxxx x cenu xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx úpravy, xxxxxxx x příloze č. 11, kromě xxxxxxx 2.7.
(4) Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, nerozdělená xxxxxxxx, xxxxxxxx 100 m2 xxxx stavba xx xxxx xxx xxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxx §3.
(5) Pozemky x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx ocení xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxx.
§25
Xxx xx vícebytovém xxxx
(1) Cena xxxxxxxxxxx xxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxx bytů8) x xxxxxx xxxx X x K z přílohy č. 2, xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx1), xxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x podílu xx xxxxxxxxxx částech xxxx9), xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x2 xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx způsobem xxxxxxxx v příloze č. 1, xxxxxxxxxxx průměrnou xxxxx xxxxxxxx v příloze č. 19 xxxxxxx č. 1 xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 2. X této xxxx xxxx xx xxxxxxxx standardní xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx xxx nachází, xxxxxxx v příloze č. 2.
(2) Xxxx upravená xx xxxxxx xxxxx xxxxxx:
CU = XXX x X,
xxx
XX cena xxxxxxxx xx m2 xxxxxxxxx xxxxxx bytu,
XXX xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx podle přílohy č. 19 xxxxxxx x. 1,
X xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx:
X = XX x Xx x Xx,
kde
XX xxxxx xxxx xx stanoví xxxxx xxxxxx:
3 | |
XX = 1 + | Σ Xx, |
i=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx znaku xxxxxx trhu z přílohy č. 18a xxxxxxx x. 1;
Ip xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
x | |
Xx = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx indexu polohy x přílohy č. 18a xxxxxxx x. 4 xxxx x. 5 xxxx x. 6 v xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, ve které xx byt nachází.
x celkový xxxxx xxxxx v příslušné xxxxxxx přílohy č. 18a;
XX xxxxx konstrukce x xxxxxxxx xx stanoví xxxxx xxxxxx:
9 | ||
Xx= | (1 + Σ Xx) | x X10, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x přílohy č. 19 tabulky x. 2.
Xxxxxx hodnocených xxxxx, charakteristik xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pásem x xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx x-xxxx znaku xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx na tři xxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxx bytu xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx zahrnuje x xxxxxxxxx podíl xx xxxx příslušenství xxxxxx, které xxxx xxxxxxxx její xxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxx stavba xxxxxxxx výhradně xxxxxxxxxx xxxxxxx.
(4) Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx na pozemku xx na xxxxxxxxx x popřípadě na xxxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx a xxxx.
§26
Xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx
(1) Cena xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx zahrádkářské xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, určeného způsobem xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 20 x xxxxxxx č. 1 xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2. V xxxx ceně xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxxxxxxxx xxxxx uvedené x příloze č. 7.
(2) Xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx:
XX = XXX x I,
kde
XX xxxx xxxxxxxx xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
XXX indexovaná xxxxxxxx cena xxxxx přílohy č. 20 tabulky x. 1,
X index xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx:
X = IT x Xx x Xx,
xxx
XX xxxxx xxxx se stanoví xxxxx xxxxxx:
3 | |
XX =1 + | Σ Ti, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx i-tého znaku xxxxxx trhu x přílohy č. 18a xxxxxxx č. 1;
IP xxxxx xxxxxx xx stanoví xxxxx xxxxxx:
11 | |
Xx = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx polohy x přílohy č. 18a xxxxxxx x. 3;
XX xxxxx konstrukce x xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
9 | ||
Xx = | (1+Σ Xx) | x X10, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx kvalitativního xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx z přílohy č. 20 xxxxxxx x. 2.
Xxxxxx xxxxxxxxxxx znaků, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx tabulkách xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx x-xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx jejích xxxxxxxxxxxxxx xx kvalitativního xxxxx xxxxx.
Xxxxxx xx xxx další výpočet xxxxxxxxxxxx xx tři xxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxx-xx indexovaná xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx chaty xxxxxxx x příloze č. 20 xxxxxxx x. 1, xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxx §6.
(4) Xxxx rekreační xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx způsobem xxxxxxxx i cenu xxxxxxxxxx úprav xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, uvedených x příloze č. 11, xxxxx xxxxxxx x. 15, 19, 21, 23 x 34, x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx1), xxxxx součet xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx není xxxxx xxx 25 x2.
(5) Xx-xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx 25 x2, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx druhé.
(6) Xxxxxxx x popřípadě xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx x xxxx.
§26a
Xxxxxxx xxx, rekreační chalupa x rekreační xxxxx
(1) Xxxx dokončeného xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx rekreačního xxxxx, x xxxxxxxx xxxx, xxxxx patří x původní zemědělské xxxxxxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx 1&xxxx;100 x3, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx m3 xxxxxxxxxxxx prostoru xxxxxxxxx xxxx, rekreační chalupy xxxx xxxxxxxxxxx domku, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, indexovanou xxxxxxxxx cenou xxxxxxxx x příloze č. 20a a xxxxxxxxx xxxxx odstavce 2. X této xxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxx vybavení xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx chalupy xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x příloze č. 6.
(2) Cena xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx:
XX = XXX x X,
xxx
XX xxxx xxxxxxxx za 1 x3 xxxxxxxxxxxx prostoru,
XXX xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx podle přílohy č. 20a xxxxxxx x. 1,
X index xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxxxx:
X = XX x Xx x Xx,
kde
XX index trhu xx stanoví xxxxx xxxxxx:
3 | |
XX = 1 + | Σ Ti, |
i=1 |
kde
Xx xxxxxxx kvalitativního xxxxx i-tého znaku xxxxxx xxxx dle přílohy č. 18a xxxxxxx x. 1;
IP index xxxxxx se stanoví xxxxx vzorce:
x | |
Ip = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxx přílohy č. 18a xxxxxxx x. 3, 4, 5 x 6 x xxxxxxxxxx xx xxxx užití stavby x xxxxx toho, xx xxxxx xxxx xx xxxxxxx dům, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx;
x xxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx;
IV xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
12 | ||
Iv = | (1 +Σ Xx) | x X13, |
x=1 |
xxx
Xx hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxx přílohy č. 20a xxxxxxx č. 2.
Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, charakteristik xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx jsou xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
Hodnota x-xxxx znaku se xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx jejích xxxxxxxxxxxxxx xx kvalitativního xxxxx xxxxx.
Indexy se xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxx-xx indexovaná xxxxxxxx xxxx rodinného domu, xxxxxxxxx chalupy x xxxxxxxxxxx domku uvedena x příloze č. 20a tabulce x. 1 xxxx xx-xx xx xxxxxxxxx xx funkčním celku x nimi xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx, zjistí xx xxxxxx cena xxxxx §5.
(4) Xxxx rodinného xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx domku, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx způsobem, xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, tvořících xxxx xxxxxxxxxxxxx, uvedených x příloze č. 11, kromě xxxxxxx x. 15, 19, 21, 23 x 34, x xxxxxxxxx xxxx vedlejších xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx výměr xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx větší xxx 25 m2.
(5) Xx-xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx ploch xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx tvořících xxxxxxxxxxxxx k rodinnému xxxx, xxxxxxxxx chalupě xxxx rekreačnímu domku xxxxx xxx 25 x2, ocení xx xxxx stavby samostatně xxxxx xxxxx druhé.
(6) Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx porosty xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx x páté.
ČÁST XXXXX
XXXXXXXXX POZEMKŮ
§27
Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx obsahuje xxxxxxxx x grafickou část.
(2) Xxxxxxx xxxx xx formátu A4 xxxxxxxx
x) věcnou xxxxxxx základny xxxxxxxx xxxx s xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, zejména xx xxxxxx x velikosti x xxxxxxxxxx obce, xxxxxxxx i xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxx kvalitu,
x) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxx z xxxxxxxx souladu stavu xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx skutečným xxxxxx v terénu,
x) xxxxxxxx ke xxxxxxx xxx, xxxxxxxx xxx vypracování xxxxxxxx xxxxx, x výsledky xxxxxx xxxxxxx,
x) xxxxx xxxxxxx zpracování x předpoklad xxxxx xxxx xxxxxxxxx.
(3) Xxxxxxxx část složená xx xxxxxxx A4 xxxxxxxx
x) xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxx x měřítku 1:5000 xxxx xxxxxx,
x) popisné údaje, xxxxxxx xxxx zejména xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxx x xxxx, popřípadě xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx,
x) ceny jednotlivých xxxxxxxxxx xxxxxxx, popřípadě xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx užití x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
(4) Případný xxxxxxxx x xxxxxxx oceňovaného xxxxxxx xxx §9 xxxxxx x podle xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx kromě xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx z katastru xxxxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxxx mapy (případně xxxxxxxxxxxx plánem, došlo-li x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx její části), xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxxx, xx x oceňovanému xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx plán16), xxxxxx xxxxxxxxxx17) ani xxxxxx xxxxxxx18), xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx19), xxxxxx xxxxxxxx veřejnoprávní xxxxxxx20), nebyl stavebnímu xxxxx xxxxxxx záměr xxxxxxxxxx xxxxxx12) xxx xxxxxx zahájeno řízení x xxxxxxxxxx xxxxxx11), x xxxxxxxxxx útvaru xxxx, xxxxx cenovou xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx zpřístupňuje xxxxxxxxxx.
(5) Pozemek, xxxxx x xxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxxx, jehož části xxxx xx skupinách xxxxxx neoceněných xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx, xx ocení xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx §28 x §28a nebo xxxxx §32 odst. 2.
(6) Nejsou-li x cenové mapě xxxxxxx všechny pozemky xxxxxxx xxxxxxx celek xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx podle xxxxxxxxxxx odstavce §28 x §28a xxxx xxxxx §32 odst. 2, x xxxxxxxx xxxxxxxx map x xxxxxxx xxxxxx než 1 : 1000 xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
(7) Xxxx-xx stanovena cena xxxxxxxxxx pozemku x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxx stavebního xxxxxxx xxxxx §28 x §28a.
(8) Pokud xx účinnosti xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx než 2 xxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx x cena xxxxxxx xx zjistí xxxxx xxxxxxxxxxxxx ustanovení xxxx xxxxxxxx.
§28
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx
(1) Základní xxxx xx m2 xxxxxxxxxx pozemku evidovaného x katastru xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx pozemku x xxxxxx xxxxx xxx užívaného činí:
x) 2 250 Xx x xxxxxxx xxxxx Xxxxx,
b) x xxxxxx, xxxxxxx některé xxxxxxxxxxx území sousedí x některým x xxxxxxxxxxxxx xxxxx hlavního xxxxx Xxxxx, částku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
XX = Xx x 5,00,
kde
Xx cena pozemku x Kč/m2, zaokrouhlená xx xxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
Xx = 35 + (α - 1000) x 0,007414,
v němž
α počet xxxxxxxx x xxxx; xxx α vždy xxxxx α ≥ 1000; je-li xxxxx xxxxxxxx v obci xxxxx než 1000, xxxxxxx xx α = 1000,
x) 1100 Xx x Xxxx, Xxxxxxx,
x) x xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx území xxxxxxx x některým xxxxxxxxxxxx xxxxxx města xxxxxxxxx xxx písmenem x), částku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
ZC = Xx x 3,50,
x xxx, xx x Bohumíně xx základní cena 400 Xx x x Hlučíně 300 Xx,
x) 800 Xx x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx, Františkových Lázních, Xxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxxx Xxxxxx, Liberci, Xxxxxxxxxxx Lázních, Xxxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxxxxxx, Xxxxx, Xxxx xxx Xxxxx x Xxxxx,
f) x xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx katastrální území xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx územím města xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x), kromě Jablonce xxx Xxxxx x Xxxxx, částku vypočtenou xxxxx xxxxxx
XX = Cp x 3,00,
x xxx, xx x Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx 400 Xx x x Xxxxxxxx 200 Xx,
x) 500 Xx x Xxxxxx Xxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxx-Xxxxxx, Xxxxxxxx, Chomutově, Xxxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxx, Luhačovicích, Xxxxx Xxxxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxxxxxx, Xxxxxxx x Xxxxxxxxx,
x) x xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx území sousedí x některým xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx písmenem x), xxxxx Xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx podle vzorce
XX = Cp x 2,50,
x xxx, že v Xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx 400 Xx, x Litvínově 300 Xx, x Xxxxxxx 250 Kč, x Xxxxxx x Xxxxxx 200 Xx,
x) 400 Kč ve xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx, Bruntál, Xxxxxxx, Xxxxx Xxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxx Brod, Xxxxxxx, Xxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxx xxx Xxxxx, Xxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxxxxx Hradec, Xxxxxxx, Kolín, Xxxxxxxx, Xxxxx Xxxx, Xxxxxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxx, Xxxxxx, Xxxx Jičín, Xxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxxx, Rychnov xxx Xxxxxxx, Semily, Xxxxxxx, Xxxxxxxxxx, Svitavy, Šumperk, Xxxxx, Tachov, Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx Hradiště, Xxxx nad Xxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxx, Znojmo x Xxxx nad Xxxxxxx,
x) x xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x), xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
XX = Xx x 2,00,
x tím, xx x České Třebové xx základní cena 250 Xx a x Xxxxx Xxxx 200 Xx,
k) x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx x) xx x), xxxxx Litomyšle, xxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxx
XX = Xx x 1,00,
x xxx, že x Xxxxxxxxx je základní xxxx 200 Kč,
x) u xxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx a xxxx některá katastrální xxxxx jsou odloučena xxx, xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx, xx x xxxxxx xxxxxxxxxxx katastrálních xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx písmen x) xx k) xxxxxxxxxxxx 0,65.
(2) Xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 x vynásobí xx xxxxxxxxxxx Ki x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
(3) Cenou x Xx/x2 nezastavěného xxxxxxx xxxxxxxx x zastavění xxxxxxxxxx plánem16), rozhodnutím x umístění stavby22), xxxxxxx xxxxxxxxx18), xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx19) a xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx20), xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx 6, xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx l), xx xxxxxxxxxxx upravená xxxxx přílohy č. 21 a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Xx z přílohy č. 39. Xxxxxx xxxxx, xx
x) je-li x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx budoucí skutečně xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx cena xxxxxxxxx xxxxx pozemku xxxxxxxxxxxx 0,40; totéž xxxxx, je-li xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx23) stanovená xxxxxxxx přípustná zastavěnost xxxxxxx,
b) xxxx-xx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx pozemku, xxxxxxxx xx cena xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,80.
(4) Xxxxx x Kč/m2 xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx o xxxxx xxxxxxx území24) pro xxxxxxx, xxxxxxxx, odstavné x xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx, x výjimkou xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 7, xx xxxx uvedená x xxxxxxxx 1 písm. x) až l), xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,50. Xxxx xxxx xx xxxxxx se zdůvodněním xxxxx přílohy č. 21 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Kp z přílohy č. 39.
(5) Xxxxx x Xx/x2 xxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxx plochy, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x stavebním xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 je xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2, xxxxxxxxxx koeficientem 0,40.
(6) Xxxxx x Xx/x2 xxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxxx plocha xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, dálnice, xxxxxxx x ostatní xxxxxxxxxx24a), xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx24b) x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx25), které xxxx xxxxxxxx komunikace (dále xxx "xxxxxxxxxx"), jakož x pozemku x xxxxxxxx xxxxxx již xxxxxxxxx nebo teprve xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx22) xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx16), xx xxxx uvedená v xxxxxxxx 1 xxxx. x) až x), xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx, xx
x) xxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx24a) nebo xx-xx xx xxxxxxxx xxxxx určen xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx jeho xxxxxxxx xxxx z odstavce 1 písm. x) xx l) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x. 3 přílohy č. 21 x xxxxxxxx se xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 a Xx x přílohy č. 39.. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx se zpevněným, xxxxxxxxx povrchem je xxxxxxx xxxx xxxxxxx x odstavci 1 xxxx. x) xx x), upravená koeficientem 0,60 x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx,
x) xx-xx xxxxxxxxx pozemek xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, popřípadě xx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx je-li x xxxxxxx nemovitostí x xxxxxxxx využitelností, xxxxxxx jde-li x xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx, obchodním domem, xxxxxxx, restaurací x xxx xxxxxxxx zařízením x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx služeb x xxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx služeb, xxxxxx služeb motoristům, x xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx x) xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx tabulky x. 1 v příloze č. 21 x vynásobí se xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
(7) Xxxxx v Xx/x2 xxxxxxx, na který xxxx xxxxxx rozhodnutí x xxxxx xxxxxxx xxxxx, týkající xx xxxxxxxxx x jim xxxxxxxxx činností nebo x xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx, zejména xxx xxxxxxxxx lomů, xxxxxxxx, xxxxxx x výsypek, xx cena xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. a) až x), vynásobená xxxxxxxxxxxx 0,50 x xxxxxxx x xxxxxx xxx 250 tis. xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx 0,75 x xxxxxx s počtem xx 5 do 250 tis. obyvatel x koeficientem 1,15 x ostatních městech x xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxx vynásobí xxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 38 x Xx z přílohy č. 39.
(8) Pro xxxxxx ocenění pozemků xxxx xxxxxxxxxxx kritéria xxxxxxx x xxxxxxxxxx 1 xx 7 x v §28a. Xxxxxxx-xx oceňovaný xxxxxxx xxxxxxxx uvedená xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx ustanovení, xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx použití xxxxxxxx: 2, 3, 6, 4, 7 x 5.
(9) Xxxx zjištěná xxxxx xxxxxxxx 1 xx 8 činí xxxxxxx 20 Xx/x2.
§28x
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx pro stavební xxxxxxx neuvedený v xxxxxx mapě xxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Pozemky xxxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 6 a xxxxx §31 x §32 xxxx. 3 x 4 netvoří xxxxxxxx funkční xxxxx.
(2) Pozemek xxxxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx xx xxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §28 xxxx. 2.
(3) Xx-xx xx xxxxx xxxx xxxx pozemků ve xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx16), územní xxxxxxxxxx22) xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx20), ocení xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.
§28x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 387/2011 Xx. x xxxxxxxxx xx 1.1.2012
§29
Xxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Základní xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxx půda, xxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxx, xxxxxx xxx a xxxxxx xxxxxx porost, xxxx-xx xxxxxxx plánem xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx předmětem xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx stavebního xxxxxx, xx zjistí xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, které xxxx xxxxxxx x příloze č. 22.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 se upraví xx zdůvodněním přirážkami x srážkami xxxxx přílohy č. 23 a xxxxxxxx xx koeficientem Kp x přílohy č. 39.
(3) Xx-xx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx pozemek nebyl xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx základní cenou x Xx/x2 zemědělských xxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx26). Xxxx cena xx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 23 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39.
(4) Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 1 xxxx xxx 6 let xxxxxxxxxxxxxx x xxxx xx něm xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §38 x xxxxxxxxxxxx xxxxx31), starší xxx 5 xxx, ocení xx xxxxx pozemek xxxxx §32 xxxx. 4 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx 0,65.
(5) Xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xx 4 xxxx xxxxxxx 1 Kč/m2.
§30
Lesní xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx x lesním xxxxxxxx
(1) Základní xxxx lesního xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx (xxxx jen "lesní xxxxxxx"), xxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx jeho xxxx xxxxxxx ani xxxx xxxxxxxxx územního xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx zjistí podle xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx typů x xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxx částí v xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx skupinách, xxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxx. Xxxx x Xx/x2 xxx xxxxxxxxxx soubory lesních xxxx xxxx xxxxxxx x příloze č. 24.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle přílohy č. 25 x vynásobí xx xxxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 39.
(3) Xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxx xxxxxxx 1 Xx/x2.
§31
Xxxxxxx xxxxx plochy
(1) Xxxx pozemku zastavěného xxxxx, jezem x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, oceňovaných xxxxx §4, kromě xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx podle §28 xxxx. 1, upraví xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 a xxxxxxxx xx koeficienty Xx x přílohy č. 38 x Xx z přílohy č. 39.
(2) Xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx k xxxxxxxxx vodním dílem xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx16), xxxxxxxxxx x umístění xxxxxx22), xxxxxxx xxxxxxxxx18), xxxxxxxxx xxxxxxxxxx úřadu19) xxxx xxxxxxxxxxxxx smlouvou20), xxxxx xxxxxxx a xxxx vodní xxxxxx, xx xxxxxx xxxxx §28 odst. 1 xxxx. x) až x), xxxxxx se xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 x xxxxxxxx se xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
Xxxxxx xxxxx, že
a) xx-xx z xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx stavebního xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, vynásobí xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx pozemku xxxxxxxxxxxx 0,20; xxxxx platí, xx-xx xxxxxxxxx právním xxxxxxxxx xxxxxxxxx nejvyšší xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pozemku,
x) xxxx-xx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx zřejmá xxxxxxx skutečně xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx cena xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,60.
(3) Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxxx vodního xxxx, xxxxx rybníku x xxxx xxxxx nádrže, xx xxxxxx podle §28 odst. 1 xxxx. x) xx x), upraví xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 x vynásobí xx xxxxxxxxxxxx Ki z přílohy č. 38, xxxxxxxxxxxx Kp x přílohy č. 39 x xxxxxxxxxxxx 0,20.
(4) Xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxx, včetně xxxxxx xxxxx xxx xxxxx x s xxxxxx xxxxxxx stavebními součástmi, xxxxx x xxxxxxx, xxxxx xx určen xxxxxxxxxx plánem16), rozhodnutím x xxxxxxxx xxxxxx22), xxxxxxx xxxxxxxxx18), xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx19) xxxx xxxxxxxxxxxxx smlouvou20) xx xxxxxx xxxxxxx x xxxx vodní xxxxxx, xx zjistí jako xxxxxx jeho xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v x2, xxxx xxxxxxx x §28 odst. 1 xxxx. a) xx x), koeficientu Ki x přílohy č. 38, xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39 x
x) xxxxxxxxxxx 0,06 x xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx
x) xxxxxxxxxxx 0,05 x xxxxxxxxxxxx xxxxx.
(5) Cena xxxxxxx xxxx jeho xxxxx xxxxx vodní xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx stavbou, xxxxx x cena xxxxxxxx xxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx toku, xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx výměry x x2, ceny xxxxxxx v §28 xxxx. 1 písm. x) xx x), xxxxxxxxxxx 0,07 x xxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 39.
(6) Xxxxxxxx xxxx pozemků vodních xxxxx xxxxx odstavce 1 je nejméně 20 Xx/x2 x xxxxx xxxxxxxx 2 xx 5 je xxxxxxx 10 Xx/x2.
(7) Cena xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx27) xxxxxx, xxxxxxx a xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x m2, xxxxxxxxxxx 0,25 x průměrné xxxxxxxx xxxx zemědělských xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx území26), xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx č. 1 přílohy č. 23 x xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39. Xxxx xxxx xxx xx základě xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx x 50 %, xxxxx xxxx xxxxxxx 1 Xx/x2.
§32
Xxxx xxxxxxx
(1) Pozemky x jejich xxxxx, xxxxx xxxxx §9 xxxx. 1 xxxx. x) zákona xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx stavebními, xxx jsou xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx28),3) nebo xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx3) xxxx xxxxxxx určené x xxxxxxxxx xxxx pozemky, xx xxxxx xx xxxxxxxxx stavba, se xxxxx cenou xxxxx §28 odst. 2 xxxx 6 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx 0,30. Xxxx cena xxxx nejméně 20 Xx/x2.
(2) Cenou x Xx/x2 xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 2, xx xxxx zjištěná xxxxx §28 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,40. Xxxx cena xxxx xxxxxxx 20 Xx/x2.
(3) Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx hospodářsky xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx výměry x x2, xxxxxxxx xxxxxxxx ceny xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx území26), xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x. 1 přílohy č. 23, xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39 x koeficientu 0,25. Xxxx xxxx lze xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx snížit xx x 50 %, xxxxx xxxx xxxxxxx 1 Kč/m2.
(4) Xxxx pozemku xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx 1, 2 a 3 x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxx vodní xxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxx ceny uvedené x §28 xxxx. 1 písm. x) xx l), jeho xxxxxx v m2, xxxxxxxxxxx Kp z přílohy č. 39 x xxxxxxxxxxx 0,06, xxx-xx o xxxxxxx x nezastavěném xxxxx31).
(5) Na xxxxxxx věcného xxxxxxxxxx xxx ceny podle xxxxxxxx 4 snížit xx x 50 %, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 4 x 5 xxxx xxxxxxx 10 Xx/x2.
ČÁST XXXXXX
§33
§33 (xxxx xxxxxx) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 450/2012 Xx.
§34
§33 (xxxx xxxxxx) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 450/2012 Xx.
ČÁST XXXX
XXXXXXXXX TRVALÝCH XXXXXXX
§35
Xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx je xxxxxxx xxx jednotlivých skupin xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 26 x poměru xxxxxx plošného xxxxxxxxxx x xxxxxxx.
(2) Xxxxxxxx cena v Xx/x2 xxxxxxxxxxxx skupin xxxxxx se zjistí xxxxx xxxxxx
Ha = [(Xx - x) x fa + x] x Xx,
xxx
Ha xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx věku xx xxx ocenění,
Xx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx dřevin xx věku xxxxxx x pro xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx,
x xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx,
fa věkový xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx x, xxx xx dni xxxxxxx x příslušný bonitní xxxxxx,
Ba xxxxxxxxx xx věku xx xxx xxxxxxx.
(3) Xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx x lesním xxxxxxx, o jejich xxxx, xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx se xxxxxx z lesního xxxxxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx32) x xxxxx xx, xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx stavu. Xxxxxxxx xxxxxxx bonitních xxxxxx xxxxxxx dřevin xxxx xxxxxxx x příloze č. 27.
(4) Xxxx mýtní xxxxxx Au xx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx je xxxxxxx x příloze č. 28; xxx xxxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 28, pokud xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x příloze č. 26, xx xxxx xxxxx xxxxxx Au xxxxxx xxxx xxxxxxxxx hodnota xxxxxxxxxxx.
(5) Xxxxxx x xx přebírá x lesního xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xx-xx v xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxx danou xxxxxxx xxxxxx stanovené x příloze č. 28, xxxxxxx se xxx ocenění toto xxxxxxxx xxxxxx. Je-li x lesním hospodářském xxxxx nebo v xxxxx xxxxxxxxxxx osnově xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx x příloze č. 28, xx xxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx danou skupinu xxxxxx, xxxxxxx xx xxx xxxxxxx toto xxxxxxxx obmýtí.
(6) Xxxxxxx xx x2 xxxxxxxxx xxxxxxx c xxxxx skupin xxxxxx xxxx xxxxxxx x příloze č. 29. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxx kulturu zahrnují xxxxxx na založení xxxxxxx porostu, xx xxxxxxxxx ochranu xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx a na xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx lesního xxxxxxx33) x nezahrnují náklady xxxxxxxxxxx po uplynutí xxxx xxxxxxxxx kultury, xxxxxxxxx xxxxxxx na xxxx x xxxxxxx x xxxxxxx na xxxxxxxxx a prořezávky.
(7) Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxxxxx obmýtí xx xxxxxx v příloze č. 30.
(8) Pro xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 30, xxxxx xx v xxxxx xxxxxxx obmýtí xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x příloze č. 26, xx xxxxxxxx xxxx za x2 xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx podle xxxxxx
| &xxxx; | &xxxx; | &xxxx; | &xxxx;
1
|
&xxxx; | &xxxx; |
| &xxxx;
Xx =
|
&xxxx;
[(Xx - c)
|
x xx x
|
&xxxx;
__ + x]
|
&xxxx;
x
|
&xxxx;
Xx,
|
| &xxxx; | &xxxx; | &xxxx; | &xxxx;
xxx
|
&xxxx; | &xxxx; |
xxx
Xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xx xxx ocenění,
Xx cena mýtní xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxxxx stupeň,
c xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx,
Ba xxxxxxxxx xx xxxx ke xxx xxxxxxx,
xx xx xxxxxxxx z přílohy č. 30 xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx,
1/xxx xx xxxxxxx xxxxxx xxx obmýtí, xxx xxxxxxx xxxxxxx x xx xxxxxxxx x přílohy č. 30 xxx xxx odpovídající xxxxxxxxx xxxxxx ze xxxxxxxx xxxxxxx xxxx hodnota xx.
(9) Xx-xx xxxxxxxx xxx dřevin xxxxx xxx xxxxxx xxx xxxxx skupinu xxxxxx uvedené v příloze č. 30, xx xxxxxx xxxxxxxxx faktor fa xxxxxxx jedna a xxxxxxxx xxxx xx x2 skupiny xxxxxx xx xxxxxxx podle xxxxxx
Xx = Xx x Xx,
xxx
Xx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx ve xxxx xxxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx,
Xx xxxxxxxxx xx xxxx ke xxx xxxxxxx.
(10) Xx-xx xxxxxxxx věk dřeviny xxxxx xxx obmýtí xxxxxxxxx v lesním xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x skutečný xxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxx mýtní xxxxxx Xx xxxxxxxxx skupinám xxxxxx x příloze č. 28, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx fa xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx xx x2 xxxxxxx dřevin xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
Xx = Aa x Xx,
kde
Xx xxxx mýtní xxxxxx skupiny xxxxxx xx věku x, xx. skutečný xxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx bonitní stupeň xxxxxxxx xxxxxxxxxxx z xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 28,
Xx xxxxxxxxx ve xxxx ke xxx xxxxxxx.
§36
(1) Xxxx-xx xxxxx hospodářský xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx vyhotovena, xxxxxx xx xxxxx x zastoupení xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, x xxxxxx věku, xxxxxxxx stupni a xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xx převezme x xxxxxxxxxx plánu xxxxxxx xxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
(2) Xx-xx xxxx xxxxx výtěže Au xxxxx xxx xxxxxxx xx zajištěnou kulturu x, například u xxxx x xxxxxx xxxxxxxx, xxxx základní xxxxx xxxxxxx porostu xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx c xxxxxxx x příloze č. 29.
(3) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx je součet xxxxxxx vynakládaných x xxxxxxxxxxxx letech xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 29 upravený xxxxx podílu xxxxxxxxxx x stanoveného xxxxxxxxxxx xxxxx jedinců34), nejvýše 1,3 xxxxxxx minimálního xxxxx jedinců.
(4) Xxx xxxxxxx vlastnického xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx §40 x průměrného zakmenění x xxxxxx xx xxxxxxxx třídách x xxxxxxx xx jednotlivé xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx dřevin, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx procenta xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x lesním hospodářském xxxxx xxxx lesní xxxxxxxxxxx osnově.
(5) Xxx xxxxxxxxx víceetážových xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx součet xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx překročit xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x dané xxxxxxxx skupině.
§37
Cenová xxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxx
(1) Základní xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx §35 x 36 xx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x. 1 xx 3 přílohy č. 31 tabulek x. 1, 2 x 3 xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39.
(2) Xx-xx věk xxxxxx xxxxxxxxx skupiny xxxxxxx xxxxxx nižší xxx xxxx obmýtí, xxxxx xx její xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx Xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx 1,00 xxxxxxx o xxxxxx obmýtí x xxxx oceňované xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx 0,005/xxx (xxxx xxx "věkový koeficient xxxxxxx xxxxxxx" Kv = 1 - (x - x) x 0,005).
(3) Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx více xxxxx xxxxxx, lze xxxxxxxx xxxx xxxxxx xx x 75 %.
§39
Nelesní xxxxxx
(1) Xxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx větší xxx 1&xxxx;000 m2, s xxxxxxxx ovocných xxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx 50 xx, xxx ocenit xxxxxxxx podle přílohy č. 32.
(2) Cena xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx součtem xxx xxxxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 32 xxxxxxxxx x. 2 x 3.
(3) Xxxxxxxxxx dřeviny v xxxxxxxx porostu xx xxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zařadí xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 26.
(4) Cena xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx se xxxxxx xxxxx přílohy č. 37 x xxxxxx xxxxx xxxxxx
XXX = XXX x XXX x XXX x XXXXX x X5 x Xxx x Xxx x Xx x Kp,
xxx
XXX xxxx xxxxxxx xxxxxx,
VNP xxxxxx xxxxxxxxx porostu v x2,
PSD podíl xxxxxxx dřevin x xxxxxxxx xxxxxxx,
XXX xxxx nelesního xxxxxxx x Xx/x2 xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x tabulce x. 2 x xxx xxxxxxxx porosty xxxxxxx x xxxxxxx x. 3 přílohy č. 32,
XXXXX xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx uvedený x xxxxxxx x. 1 přílohy č. 32,
K5 xxxxxxxx koeficient xxxx x přílohy č. 14,
Kvp xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x přílohy č. 37 xxxxxxx x. 28,
Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x přílohy č. 37 tabulky x. 29,
Xx xxxxxxxxxx typu xxxxxx x přílohy č. 37 tabulky x. 30,
Kp xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x přílohy č. 39.
§40
Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx
(1) Pro xxxxx daně xxxxxxxx x xxxx x xxxxxxx nemovitostí, popřípadě xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx cena lesního xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
(2) Xxxx xxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx 1 xx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx skupin xxxxxx x poměru xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.
(3) Cena jednotlivých xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx vzorce
XXXX = XXX × XXX × Xx × Xx,
x xxxx
XXXX xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx x Xx,
XXX xxxxxx zastoupené xxxxxxx xxxxxx x x2,
CSD cena x Xx/x2 xxx xxxxxxxxxx skupinu xxxxxx, xxx, bonitní xxxxxx x xxxxxxxxx 1,0 x xxxxxxx č. 1 xx 6 x příloze č. 33,
Ba xxxxxxxxx xxxxxxx xx věku xx xxx xxxxxxx,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx uvedený x příloze č. 39.
(4) Xxxxx x zastoupení xxxxxx v xxxxxx xxxxxxx, x xxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Převodní xxxxxxx bonitních xxxxxx xxxxxxx dřevin xxxx xxxxxxx v příloze č. 27.
§41
Xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxx chmelu, jakož x možnosti a xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx:
x) xxx xxxxxx xxxxxxx x příloze č. 34, xxxxxxxxx xx xxxx 1 - xxxxxxxxxx xxxxxxx x Xx/x2 x xxxx 2 - xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx výsadba, xxxxxx v Kč/ks,
x) xxx xxxx xxxxxx xxxxxx zařízení xxxxx x příloze č. 35, xxx xxxx 1 - xxxxxxxx xxxxxx x Xx/x2, xxxx 2 - podnožové xxxxxx x Kč/m2, xxxx 3 - xxxxxxxxxx xxxxxx v Xx/x2 x část 4 - xxxxxxx xxxxxxx vinné révy x Xx/xxx,
c) xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx chmelnic x příloze č. 36, xxx xxxx 1 - xxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx 2 - xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
(2) Základní xxxx xxxxxxxxx rostlin xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 37, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx porostů xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx do 1&xxxx;000 x2 včetně xxxx x xxxxxx xxxxxx xx 50 xx xxxxxx, xx xxxxxxxx upraví xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x přílohy č. 37 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx X5 x přílohy č. 14 a Xx x xxxxxxx x. 30 přílohy č. 37.
(3) Xxxx podle odstavce 1 xxxx 2 xx xxxxxxxx koeficientem Xx x přílohy č. 39.
(4) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 2 x 3 nesmí být xxxxx než 1 % x xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x tabulkách x. 2 až 6 přílohy č. 37.
§42
Oceňování xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx, okrasných xxxxxxx x jejich xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx
(1) Xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx a xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx předpisem, xx xxxx trvalých xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, vinné xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, rostoucích xx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx ve funkčním xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §5, 6, 13, 25, 26, x 26a xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3 až 5.
(2) Celková xxxxxxxx xxxxxx trvalých xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx révy, okrasných xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx pozemcích xx xxxxxxxx celku může xxx xxxxxxx 1&xxxx;500 x2 včetně. Xxxxxxxxx xxxxxxx se x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx korun xxxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxx xx pokryvná plocha xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx 1&xxxx;500 x2, xxxxx se xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx révy, okrasných xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx podle §41.
(3) Xxxx xxxxxxxx dřevin xxxxx xxxxx 2 přílohy č. 34 x xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxx 4 přílohy č. 35 xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx porostů xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle §28 xxxx. 2 x 5 xxxx §32 a xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx 0,045.
(4) Xxxx okrasných xxxxxxx xxxxx přílohy č. 37 je xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx porostů xx xxxxxxxxx oceňovaných podle §28 odst. 2 x 5 xxxx §32 xxxx. 2 x podle xxxxxx xxxx stavebních pozemků xxxx x xxxxxxxxxxx 0,085.
(5) Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx porostů xxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx vinné xxxx xxxxxxxxxxx podle xxxxxxxx 3 x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx odstavce 4 xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx těchto trvalých xxxxxxx, xx pozemcích xxxxxxxxxxx podle §28 xxxx. 2 x 5 nebo §32 xxxx. a xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx 0,065.
ČÁST XXXXX
XXXXXXXXX XXXXXXXXXXX PRÁV XXXXXXXXXXXXX Z PRŮMYSLOVÝCH XXXX X PRÁV XX XXXXXXXX X XXXXXXX XXXXXXXXXXX X XXXXXXXXXX XXXXXXXX
§43
Xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, která jsou xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práv x xxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx užití x výrobně xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx. know-how, (xxxx xxx "xxxxxxxxx xxxxx"), xxxxx xxxx obsahem xxxx souvisejících s xxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, a majetkových xxxx pořizovatelů xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx
x | xx | |
Cv | Σ | ____________, |
x=1 | x | |
(1+___ ) j | ||
100 |
xxx
Xx cena xxxxxxxxxxx xxxxx zjištěná xxxxxxxxx způsobem,
xx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx práva x xxxxxx, xx které xxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §17 xxxx. 2 xxxx. a) zákona xxxx xxxxx xxxxx xxxxx zjištěný xxxxx §17 odst. 2 xxxx. x) zákona,
x míra kapitalizace x xxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 16,
j xxxxxxxx xxxxx xxxx, xx kterém xxxx xxxxx užíváno,
x xxxxx let, xx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx xxx podle §17 xxxx. 3 xxxxxx.
XXXX XXXXX
XXXXXXXX, XXXXXXXXX X XXXXXXXXX XXXXXXXXXX
§44
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx
(1) Pro stavby, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x jiným stavbám, xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx prostory, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů8), xxxxxxxxx
x) xxxxx §3, 4, 5 a 6 xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xx xxxxx xxxxx x xxxx stavby uvedený x příloze č. 39,
x) xxxxx §13 xx x přílohy č. 39 xxxxxxx Xx podle xxxxx xxxxxx, ve které xx oceňovaný byt xxxx nebytový prostor xxxxxxx,
(2) Pro xxxxxx, které tvoří xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx
x) xxxxx §24 xx xxxxxxx Xx xx sloupce 10 přílohy č. 39,
x) podle §25 xx xxxxxxx Xx xx xxxxxxx 7 přílohy č. 39,
d) xxxxx §26 xx xxxxxxx Kp xx xxxxxxx 12 přílohy č. 39,
x) podle §26a xx použije Xx xx xxxxxxx 11 přílohy č. 39,
x) podle §13 se xxxxxxx Xx druhu xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
(3) Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx oceňovaným xxxxx §3, 4, 5, 6, 24, 26, 26a xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxx Xx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.
(4) Jestliže xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §4 xxxx xxxxxx venkovních xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx stavbám xxxxxxxxxx podle §3, 5, 6, 24, 26 x 26a, xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx Kp obdobně xxxx x xxxxxxxx 3.
(5) Pro xxxxxxx, s xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx podle §31, xx xxxxxxx Xx xxxxxx stojící xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx příslušenství xxxxxx xxxx. Je-li pozemek xxxxxxxxx xxxxx stavbou xxxxxxx příslušenství xxxxxx xxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx stavby.
(6) Xxxx-xx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx pouze xxxxx §3, 4, 5, 6, 24 x 25, 26, 26a nebo x xxxxxx oceňované xxxxx §7, 8, 9 x 10, xxxxxxxxx 11, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx využívány, použije xx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Kp xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §3, 5, 6 a 24, 25, 26, 26a, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx staveb. Xxxx-xx xx xxxxxxx x xxxxxxxx pozemku xxxxxxxxxxx xxxxx §31, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §4, xxxxxxxxx i xxxxxx xxxxxxxxx podle §7, 8, 9, 10 x 11, xxxxx jsou x xxxxxxxx účelu xxxxxxxxx, použije se xxx xxxxxxx xxxxxxx Xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §4, xxxxx xxxxxx xxxxxx venkovních xxxxx xxxx netvoří-li xxxxxxxxxxxxx xxxxxx jiné. Xxxx-xx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx oceňované xxxxx §7, 9, 10, popřípadě 11, xxxxx jsou x xxxxxxxx účelu xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxx Xx xx xxxxxxx 11 přílohy č. 39, xxxxx xxxx dále xxxxxxx xxxxx.
(7) Xxxxx-xx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x druhu pozemku xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, oceňované xxxxx §28 odst. 5 x §32 xxxx. 2, xxxxxxx celek x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx zastavěná xxxxxx x nádvoří, xxxxxxx xx pro xxxxxxx xxxxxxx Xx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx-xx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x ostatní plocha, xxxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 5 x §32 xxxx. 2, xxxxxxx xxxxx x xxxx pozemky xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x nádvoří, xxxxxxx xx xxx ocenění xxxxxxx xxxxxxxx Xx xxxxxxx xxxxx pozemku xxxxxxxxx plocha a xxxxxxx.
(8) Xxxx-xx xx pozemku žádná xxxxxx nebo xxxx-xx xx pozemku jen xxxxxx oceňované xxxxx §7, 9, 10, 11 x je xxxxx k zastavění xxxxxxxxxx plánem16), xxxxxxxxxxx x umístění xxxxxx22), xxxxxxx xxxxxxxxx18), xxxxxxxxx xxxxxxxxxx úřadu19) xxxx xxxxxxxxxxxxx smlouvou20) xxxxxxx xx Xx xxxxxxx xxxxxx; pokud xx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxx xxxxxxx xxxxx24), xxxxxxx xx Xx xx xxxxxxx 9 přílohy č. 39. Xxx důvodných xxxxxxxxxxxxx x určení xxxxxxx xxxxxx se xxxxxxx Xx xx xxxxxxx 11 přílohy č. 39.
(9) Xxxxx-xx pozemku, xx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx nebo xxxx xx xxx pouze xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §7, 9, 10, 11, přiřadit Xx xxxxx odstavce 8 x je-li podle xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx, použije xx Xx podle xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx využití xxxxxx. Xxxx-xx xxxxx x zastavění, použije xx Xx ze xxxxxxx 9 přílohy č. 39.
(10) U xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x bytu xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx §13 xxxx §25 xx xxxxxxx Xx xxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx oceňovaný xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
(11) Koeficient xxxxxxxxxxx xxxxxxx v příloze č. 39, xxxxx Xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx §14, pozemky xxxxxxx podle §29, 30, 31 x 32 xxxx. 3 xx 5 x xxxxxx porosty oceněné xxxxx §35 až 42 xxx snížit xxxx zvýšit až x 30 % xxxxxxx koeficientu v xxxxxxxxx důkazně podložených xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx, popřípadě xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Bez xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Důvodem xxxxxx xxxx být xxxxxxxx od běžných xxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxx přílohy č. 39, x xx konkrétně v xxxxxxxx vybavenosti, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podmínkách, xxxxxxxxx x jiných xxxxxx závažných xxxxxxxx xx vztahu k xxxxxxxxx nemovitosti, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx její xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxx x morální xxxxxxxxx xxxxxx. Příslušný Xx xxxxxxx x příloze č. 39, xxxxxx xxxxxxx zdůvodnění xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx nedílnou xxxxxxxx ocenění.
§45
Zjištěná xxxx xxxxxxxxxxx se xxxxx o cenu xxxxxxx xxxxxxx xx xx váznoucího xxxxxxxxx xxxxx §18 xxxxxx, xxxxxxx xxxx x 80 % zjištěné xxxx nemovitosti.
§46
Celková xxxx zjištěná xx xxxxxxxxxx na xxxxxxxxxxxx.
§47
Xx xxxxxx xxxx xx xxx účely xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxx xxxx xxxx po xxxx jejich xxxxxxxxx.
§48
Xxxxxxx xx:
1. xxxxxxxx č. 540/2002 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxxx některá xxxxxxxxxx xxxxxx č. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx některých zákonů (xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx),
2. vyhláška x. 452/2003 Sb. Xx., xxxxxx xx xxxx vyhláška x. 540/2002 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx zákona x. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxx majetku),
3. xxxxxxxx x. 640/2004 Xx., xxxxxx se xxxx xxxxxxxx č. 540/2002 Xx., xxxxxx xx provádějí xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx některých xxxxxx (zákon x xxxxxxxxx xxxxxxx), ve xxxxx vyhlášky č. 452/2003 Sb.,
4. xxxxxxxx x. 617/2006 Xx., xxxxxx se xxxx xxxxxxxx x. 540/2002 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx,
5. xxxxxxxx č. 76/2007 Xx., kterou xx xxxx xxxxxxxx x. 540/2002 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx ustanovení xxxxxx x. 151/1997 Xx., x oceňování xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon x oceňování xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
§49
Účinnost
Xxxx vyhláška xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2008.
Xxxxxxx:
Ing. Xxxxxxxx x. r.
Xxxxxxx x. 2 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx za x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx vybavení x xxxxxxxx xxxx za x2 xxxxxxxxx plochy xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Příloha x. 3 k xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx ceny xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx a její xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxx xx x2 xxxxxxxxx xxxxxx bytu x xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 4 x xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx - K1 >>>
Xxxxxxx x. 6 k xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx domů, xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx a jejich xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx ceny za x2 xxxxxxxxx plochy xxxx x nebytového xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 7 x vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xx x3 obestavěného prostoru xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx standardní xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 8 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xx x3 obestavěného xxxxxxxx xxxxxxxxxx staveb a xxxxxx standardní xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 9 k xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xx x3 xxxxxxxxxxxx prostoru xxxxxx a jejich xxxxxxxxxx vybavení >>>
Xxxxxxx x. 13 k xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxx její xxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 16 k xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxx kapitalizace pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 17 x xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx nemovitosti xxx xxxxxxx kombinací xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 18 x xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx ceny, xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx pro xxxxxxx garáží xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 20 k xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxx průměrné xxxx xx x3 obestavěného xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx zahrádkářské xxxxx >>>
Xxxxxxx č. 20x x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx m3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxx, rekreačních xxxxx >>>
Xxxxxxx x. 21 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, popř. xxxxxx xxxxxxx pozemků >>>
Příloha x. 22 k vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx ekologických xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 28 k xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxx (Kč/m2) xxxxx xxxxxx Xx v xxxxxx u xxx xxxxxxxxx 1,0 xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx >>>
Příloha x. 29 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxx (Xx/x2) xx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 30 k vyhlášce x. 3/2008 Sb.
Xxxxxx xxxxxxxxx faktory xx, xxx skupiny xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx >>>
Příloha č. 39 x xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx - Xx >>>
Xxxxxxxxx
Xxxxxx xxxxxxx x. 3/2008 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.2.2008.
Xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx uskutečněné xxxxxxx xxxxxxxxx č.:
456/2008 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx č. 3/2008 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákona x. 151/97 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxx xxxxxxxx)
x xxxxxxxxx xx 1.1.2009
460/2009 Xx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 3/2008 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 151/97 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x změně některých xxxxxx, ve znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxx x. 456/2008 Xx.
x xxxxxxxxx xx 1.1.2010
364/2010 Xx., kterým xx xxxx xxxxxxxx x. 3/2008 Sb., x provedení xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákona x. 151/97 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxx xxxxxxxx), ve znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx
x xxxxxxxxx od 1.1.2011
387/2011 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 3/2008 Xx., o provedení xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/97 Sb., x oceňování xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx zákonů, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů
x xxxxxxxxx xx 1.1.2012
450/2012 Xx., xxxxxx se xxxx vyhláška č. 3/2008 Sb., o xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/97 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx zákonů, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (oceňovací xxxxxxxx), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx
x účinností xx 1.1.2013
Xxxxxx předpis x. 3/2008 Sb. xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 441/2013 Sb. x xxxxxxxxx xx 1.1.2014.
Xxxxx jednotlivých xxxxxxxx xxxxx xxxxxx právních xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx netýká xxxxxxxxx xxxxx shora xxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu.
1) §121 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
2) §120 xxxxxx x. 183/2006 Xx., x územním xxxxxxxxx x stavebním xxxx (stavební xxxxx), xx xxxxx xxxxxx x. 68/2007 Xx.
4) §2 xxxxxxxx x. 23/2007 Xx., x podrobnostech xxxxxxxx vodních děl, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX,
§4 xxxx b) xxx 4. xxxxxxxx č. 26/2007 Sb., xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx x. 265/1992 Sb., x zápisech xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx x nemovitostem, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx x. 344/1992 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx), xx znění xxxxxxxxxx předpisů, (xxxxxxxxxxx xxxxxxxx).
5) Xxx 11 xxxxxxx x. 1 přílohy x xxxxxxxx x. 26/2007 Xx.
6) §2 xxxxxxx x) bod 2. vyhlášky x. 501/2006 Sb., x xxxxxxxx požadavcích na xxxxxxxxx xxxxx.
7) Xxxxx č. 20/1987 Sb., o státní xxxxxxxxx xxxx, ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx.
8) Zákon č. 72/1994 Sb., kterým xx xxxxxxxx xxxxxxx spoluvlastnické xxxxxx x budován x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx k bytům x nebytovým prostorům x xxxxxxxx některé xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.
10) Xxx 6 tabulky x. 2 přílohy vyhlášky x. 26/2007 Xx.
10a) §17 xxxxxx č. 72/1994 Xx., ve znění xxxxxx x. 103/2000 Xx.
11) §129 xxxxxx č. 183/2006 Xx.
12) §128 xxxx. 3 zákona x. 183/2006 Sb.
13) §128 xxxx. 1 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
14) §119 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
16) §61 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
17) §76 xxxxxx č. 183/2006 Xx.
18) §96 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
19) §104 xxxx. 1 zákona x. 183/2006 Sb.
20) §78 xxxx. 3 zákona x. 183/2006 Xx.
22) §79 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
23) Xxxxxxxxx xxxxxxxx x. 26/1999 Xx. hl. x. Xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx požadavcích xx xxxxxxxx x xx. x. Xxxxx, xx xxxxx nařízení xx. x. Xxxxx č. 26/2001.
24) §80 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
24x) Xxxx 14 xx 17 xxxxxxx č. 2 přílohy x vyhlášce x. 26/2007 Xx.
24b) §12 xxxxxx x. 13/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
25) §34 xxxxxx x. 128/2000 Xx., x obcích.
26) Xxxxxxxx č. 287/2007 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx katastrálních území x přiřazenými xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx zemědělských xxxxxxx.
27) Xxx 11 tabulky x. 2 přílohy x xxxxxxxx x. 26/2007 Xx.
28) §43 xxxxxx č. 183/2006 Xx.
29) §2 xxxx. x) xxxxxx x. 183/2006 Xx.
30) §2 xxxx. x) xxxxxx x. 183/2006 Xx.
31) §2 xxxx. x) xxxxxx x. 183/2006 Sb.
33) §2 xxxx. 6 xxxxxxxx x. 139/2004 Sb., xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx dřevin, x xxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxx porostů x x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx za xxxxxxx xxxxxx x plnění xxxxxx lesa.
34) §2 xxxx. 3 xxxxxxxx x. 139/2004 Xx.
Xxxxxxxx x xxxxxxx x. 22
1) §8 xxxxxxxx 3 xxxxxx x. 139/2002 Sb., x pozemkových xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx xxxxxx x. 229/1991 Xx., x xxxxxx xxxxxxxxxxxx vztahů x xxxx x jinému xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
Poznámky x xxxxxxx x. 35
1) §5 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxx č. 332/2006 Xx., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx materiálu xxxxxxx, xxxx, xxxxxxxx xxxx x xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx x xxxx uvádění xx xxxxx.
2) §5 xxxx. 1 xxxx. x), x) xxxxxxxx x. 332/2006 Sb.