Právní předpis byl sestaven k datu 31.12.2013.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 31.12.2012 do 31.12.2013.
Vyhláška o provedení některých ustanovení zákona č. 151/97 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, (oceňovací vyhláška)
3/2008 Sb.
ČÁST PRVNÍ - ZÁKLADNÍ USTANOVENÍ
Předmět úpravy §1
Vymezení pojmů §2
ČÁST DRUHÁ - OCEŇOVÁNÍ STAVEB A BYTŮ
HLAVA I - OCEŇOVÁNÍ STAVEB NÁKLADOVÝM ZPŮSOBEM
Budova a hala §3
Inženýrská a speciální pozemní stavba §4
Rodinný dům, rekreační chalupa a rekreační domek §5
Rekreační chata a zahrádkářská chata §6
Vedlejší stavba §7
Garáž §8
Studna §9
Venkovní úprava §10
Hřbitovní stavba a hřbitovní zařízení §11
Kulturní památka §12
Byt a nebytový prostor §13
Rybník, malá vodní nádrž a ostatní vodní dílo §14
Rozestavěná stavba §15
Stavba určená k odstranění §16
Jiná stavba §17
Stavba bez základů §18
Stavba z více konstrukčních systémů §19
Stavba s víceúčelovým užitím §20
Opotřebení stavby §21
HLAVA II - OCEŇOVÁNÍ STAVEB KOMBINACÍ NÁKLADOVÉHO A VÝNOSOVÉHO ZPŮSOBU §22 §23
HLAVA III - OCEŇOVÁNÍ STAVEB A BYTŮ POROVNÁVACÍM ZPŮSOBEM
Garáž §24
Byt ve vícebytovém domě §25
Rekreační chata a zahrádkářská chata §26
Rodinný dům, rekreační chalupa a rekreační domek §26a
ČÁST TŘETÍ - OCEŇOVÁNÍ POZEMKŮ
Cenová mapa stavebních pozemků §27
Stavební pozemek neuvedený v cenové mapě stavebních pozemků §28
Společná ustanovení pro stavební pozemek neuvedený v cenové mapě stavebních pozemků §28a
Zemědělský pozemek §29
Lesní pozemek a nelesní pozemek s lesním porostem §30
Pozemek vodní plochy §31
Jiné pozemky §32
ČÁST PÁTÁ - OCEŇOVÁNÍ TRVALÝCH POROSTŮ
Cenová přirážka, srážky a koeficienty §37
Lesní porost na nelesním pozemku §38
Nelesní porost §39
Oceňování lesního porostu zjednodušeným způsobem §40
Ovocné dřeviny, vinná réva, chmelové a okrasné rostliny §41
Oceňování ovocných dřevin, vinné révy, okrasných rostlin a jejich smíšených porostů zjednodušeným způsobem §42
ČÁST ŠESTÁ - OCEŇOVÁNÍ MAJETKOVÝCH PRÁV VYPLÝVAJÍCÍCH Z PRŮMYSLOVÝCH PRÁV A PRÁV NA OZNAČENÍ A VÝROBNĚ TECHNICKÝCH A OBCHODNÍCH POZNATKŮ §43
ČÁST SEDMÁ - SPOLEČNÁ, ZÁVĚREČNÁ A ZRUŠOVACÍ USTANOVENÍ
Účinnost §49
Příloha č. 1 - Měření a výpočet výměr staveb a jejich částí
Příloha č. 2 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru budovy a její standardní vybavení a základní ceny za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Příloha č. 3 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru haly a její standardní vybavení a cena za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Příloha č. 4 - Koeficienty přepočtu základní ceny podle druhu konstrukce - K1
Příloha č. 5 - Základní ceny staveb inženýrských a speciálních pozemních
Příloha č. 6 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rodinných domů, rekreačních chalup a rekreačních domků a jejich standardní vybavení a základní ceny za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Příloha č. 7 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rekreačních chat a zahrádkářských chat a jejich standardní vybavení
Příloha č. 8 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru vedlejších staveb a jejich standardní vybavení
Příloha č. 9 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru garáží a jejich standardní vybavení
Příloha č. 10 - Ceny studní
Příloha č. 11 - Základní ceny venkovních úprav a způsob jejich provedení
Příloha č. 12 - Základní ceny hřbitovních staveb a hřbitovních zařízení
Příloha č. 13 - Výpočet ceny stavby rybníka a koeficienty pro její úpravu
Příloha č. 14 - Koeficient polohový - K5
Příloha č. 15 - Opotřebení staveb
Příloha č. 16 - Míry kapitalizace pro oceňování nemovitostí a majetkových práv výnosovým způsobem
Příloha č. 17 - Zatřídění nemovitosti do skupiny podle analýzy rozvoje nemovitosti pro ocenění kombinací nákladového a výnosového způsobu
Příloha č. 18 - Indexované průměrné ceny, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění garáží porovnávacím způsobem
Příloha č. 18a - Trh s nemovitostmi - Poloha nemovitosti
Příloha č. 19 - Indexované průměrné, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění bytů porovnávacím způsobem
Příloha č. 20 - Indexované průměrné ceny, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění rekreačních a zahrádkářských chat porovnávacím způsobem
Příloha č. 20a - Indexované průměrné ceny za m3 ... + Konstrukce a vybavení ...
Příloha č. 21 - Úprava základních cen stavebních, popř. jiných pozemků pozemků
Příloha č. 22 - Základní ceny zemědělských pozemků podle bonitovaných půdně ekologických jednotek
Příloha č. 23 - Úprava základních cen zemědělských pozemků
Příloha č. 24 - Základní ceny lesních pozemků podle souborů lesních typů
Příloha č. 25 - Úprava základních cen lesních pozemků
Příloha č. 26 - Přiřazení jednotlivých dřevin do skupin lesních dřevin
Příloha č. 27 - Převodní tabulky bonitních stupňů lesních dřevin
Příloha č. 28 - Ceny (Kč/m2) mýtní výtěže Au v obmýtí u při zakmenění 1,0 podle skupin lesních dřevin
Příloha č. 29 - Náklady (Kč/m2) na zajištěné kultury c podle skupin lesních dřevin
Příloha č. 30 - Věkové hodnotové faktory fa, pro skupiny lesních dřevin při různém obmýtí
Příloha č. 31 - Úprava základních cen lesních porostů
Příloha č. 32 - Ocenění nelesních porostů podle §39
Příloha č. 33 - Ceny lesního porostu (Kč/m2) pro skupiny dřevin při zakmenění 1,0 k ocenění lesních porostů podle §40
Příloha č. 34 - Ceny ovocných dřevin
Příloha č. 35 - Ceny vinné révy včetně zařízení vinic
Příloha č. 36 - Ceny chmelových rostlin včetně zařízení chmelnic
Příloha č. 37 - Ceny okrasných rostlin
Příloha č. 38 - Koeficienty změn cen staveb - Ki
Příloha č. 39 - Koeficienty prodejnosti - Kp
3
XXXXXXXX
xx dne 3. xxxxx 2008,
x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx některých xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxx xxxxxxxx)
Ministerstvo xxxxxxx xxxxx §33 odst.1 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x oceňování xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx zákonů, (xxxx jen "xxxxx") xxxxxxx:
XXXX PRVNÍ
XXXXXXXX XXXXXXXXXX
§1
Xxxxxxx xxxxxx
Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx ceny, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx a xxxxxx k xxxxx x postupy xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx.
§2
Xxxxxxxx xxxxx
Xxx účely xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx:
x) halou xxxxxx x jednom xxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx svislými xxxxxxxxxxxx, podlahou a xxxxxxx xxxxx stropních xxxx xxxxxxx střešních xxxxxxxxxx, o xxxxxxxxx xxxxxxx prostoru xxxxxxx 400 x3, činí xxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx; za svislé xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx prostory xx xxxxxxxxxx vnitřní samostatné xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, x svislé xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx výšky 1,7 x; xxxxxxxxx plocha xxxx xxxx nejméně 150 x2,
x) xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx1) xxxxxx hlavní nebo xxxxxxxx užívání pozemku x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx 100 x2; xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx,
c) xxxxxx stavby počet xxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxx, v xxxx nabylo xxxxxx xxxx kolaudační xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx souhlas nebo xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx oznámení stavebnímu xxxxx2), do xxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxx, kdy došlo x užívání stavby xxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxx xx xxxx, x xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx-xx stáří xxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx od roku xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, a xxxx-xx x xxxxxxxxx xxx xxx, xxxx se xxxxxxx,
d) stavbou xxx xxxxxxxx xxxxxxxx
1. xxxxxxxxx chata x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx 360 m3 x xx zastavěnou xxxxxxx xxxxxxx 80 x2, xxxxxx xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx; xxxx být xxxxxxxxxxx a mít xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x podkroví,
2. xxxxxxxxxxxx chata x obestavěným xxxxxxxxx xxxxxxx 110 x3 x xxxxxxxxxx plochou xxxxxxx 25 x2, xxxxxx xxxxxx, xxxxxx x podsklepených xxxxx; xxxx xxx xxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxx xxxxx nadzemní podlaží x xxxxxxxx,
3. xxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxxxx území xxxx xx zastavěnou plochou xxxxxxx 80 m2, xxxxxx xxxxxx, vstupů x xxxxxxxxxxxxx teras; xxxx mít nejvýše xxx xxxxxxxx podlaží, xxxxxxxxx xxxxx nadzemní xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx,
4. xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx, u níž xxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx pro xxxxxxxx rekreaci,
x) xxxxxxxx xxxxxx soubor xxxxxxxxxxx xxxxxxx nemovitou xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx pod xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx-xx jejich xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí3), stavebního xxxxxxxx3) nebo xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx3). Xx funkčním xxxxx může xxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx,
x) pozemkem xxxxx xxxxxx pozemek x vodním xxxxx4), xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxx, a xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí x xxxxx xxxxxxx vodní xxxxxx5), na xxxx xx koryto xxxxxxx xxxx, xxxxxxx neuvedená xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx,
x) xxxxxxxx xxxxx vytvořená xxxxx xxxxx, určená xxxxxxxxx x xxxxx xxx, x přírodním xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx vodní xxxxxxx,
x) xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx vytvořená xxxxx s objemem xx 2 xxxxxxx x3 po xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxx hloubkou 9 x, xxxxxx xx xxxxx xxx x xxxxxxxx průtokem x xxxxxxx hráze do 60 m3/s xxxx x xxxxxx x xxxxxx přívodem xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxx xxxxx xxxxxx x kapacity xxxxxxxxx,
x) xxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx uveřejněného Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x Malém xxxxxxxx xxxx Xxxxx republiky, xxxxx xx aktuální x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx dnem xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxx. Za xxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx vydání. Xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxx obyvatel obce xxxxxxxxxx ke dni xxxxxxx,
j) xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x keře xxxxxxx xxxxxx, které xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx k plnění xxxxxx xxxx,
x) xxxxxxxx porostem okrasné, xxxxxx x xxxx xxxxxx a xxxx, xxxxxx xxxxxxx dřevin, xxxxx v xxxxxxxxxx29) x nezastavěném území xxxx xxxx jiné xxxxxx než xxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx lesa, xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxx i xx xxxxx xxxxxxx, doprovodná xxxxx vodních xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx zeleň xxxxxxxxxx.
XXXX DRUHÁ
XXXXXXXXX STAVEB X XXXX
XXXXX I
XXXXXXXXX STAVEB XXXXXXXXXX XXXXXXXX
§3
Xxxxxx x hala
(1) Xxxx xxxxxx x xxxx xx xxxxxxx xxxxxx, kterou xxxxx xxxxxxx podle xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx podle §4 xx §11.
(2) Xxxx xxxxxx x xxxx se xxxxxx vynásobením xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx prostoru, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, základní xxxxx xx m3 xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx x upravenou podle xxxxxxxx 3.
(3) Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxx x přílohách č. 2 a 3 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx X1 až X5, Xx a Xx podle vzorce
XXX = XX × X1 × X2 × X3 × X4 × X5 × Ki × Xx,
xxx
XXX základní cena xxxxxxxx,
XX xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 2 xxxx č. 3,
X1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx základní xxxx xxxxx druhu xxxxxxxxxx uvedený x příloze č. 4,
X2 koeficient xxxxxxxx základní xxxx xxxxx velikosti průměrné xxxxxxxxx plochy podlaží x xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx vypočte xxxxx xxxxxx
6,60 | |
X2 = 0,92 + | ___________ , |
XXX |
kde
0,92 x 6,60 xxxx konstanty,
PZP xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x m2,
X3 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, popřípadě xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx podle xxxxxx
2,10 | ||
X3 = | _________ | + 0,30 xxx budovy, |
x | ||
2,80 | ||
X3 = | __________ | + 0,30 xxx xxxx, ne xxxx xxxx xxx 0,60, |
x |
xxx
x xx průměrná xxxxx xxxxxxx v xxxxxxx,
2,10; 2,80; 0,30 x 0,60 xxxx xxxxxxxxx,
X4 koeficient xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
kde
1 x 0,54 jsou xxxxxxxxx,
n součet xxxxxxxxxx podílů xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 15 x xxxxxxx x. 1 xxx xxxxxx x x tabulce č. 2 pro xxxx, x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx x součet xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxx xxxxx, xx
x) xxxx-xx ve xxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx x příslušné xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, která se xx stavbě xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx dle xxxx 8 xxxx. x) xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx koeficientem 1,852 x xxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx; xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podílů xxxxxx,
x) xx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx, jejíž xxxxxxx xx pořízení xxxx více xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 2 xxxx 3, odečte xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx standardnímu xxxxxxxxx jako v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx x) x xxxxxxx se xxx xx nový xxxxxxxx xxxxx postupem xxxxx bodu x),
x) xxxxx-xx ve xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx tabulce přílohy č. 15, xxxxxxxx xx xxxx objemový podíl xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxx se xx xxxxxx xxxxxxxxxx podílů.
Xxxx xxxxxxxxxxx X4 xx xxxxxxx xxxxxxxx xx 0,80 xx 1,20, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx základě průkazného xxxxxxxxxx, kterým xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx konstrukcí x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx;
X5 xxxxxxxxxx polohový xxxxx přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx xxxxx cen xxxxxx podle přílohy č. 38, xxxxxxxx k xxxxxx xxxxxx xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx v příloze č. 39.
(4) Xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxx §17.
§4
Inženýrská x speciální xxxxxxx xxxxxx
Xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx a xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §14 xxxx. 1, xx zjistí xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, kterou xx x3, x2, x, xxx xxxx xxxxxx, základní cenou xxxxxxxx x příloze č. 5 x násobí xx xxxxxxxxxxx K5 x přílohy č. 14, Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
§5
Xxxxxxx xxx, xxxxxxxxx chalupa x rekreační domek
(1) Xxxx xxxxxxxxx xxxx6), rekreační chalupy xxxx xxxxxxxxxxx domku, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx větší než 1&xxxx;100 x3 xxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx usedlosti xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x příloze č. 20a x xxxxxxx č. 1 x cena xxxxxxxxxxxxx rodinného domu, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx se xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx prostoru, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx v příloze č. 6, stanovenou x xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx odstavce 2.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx v příloze č. 6 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx X4, X5, Xx x Xx xxxxx vzorce
XXX = XX x X4 x X5 x Xx x Xx,
kde
XXX xxxxxxxx cena xxxxxxxx,
XX xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 6,
X4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx stavby xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
kde
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
x xxxxxx xxxxxxxxxx podílů xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 15 x xxxxxxx x. 3, s xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx vybavením.
Xxxx xxxxx, že
x) xxxx-xx xx výčtu xxxxxxxxxx x vybavení x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 uvedena konstrukce, xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxx, zjistí xx její xxxxxxxx xxxxx podle xxxx 8 xxxx. x) xxxx xxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx xx x součtu xxxxxxxxxx xxxxxx, přitom se xxxx xxxxxxxxx objemových xxxxxx xxxxxx,
b) xx-xx ve xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx standardního provedení xxxxx přílohy č. 6, odečte xx xxxx objemový xxxxx xxxxxxxxxxxx standardnímu xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx x) x stanoví se xxx ni nový xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx x),
x) xxxxx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, vynásobí se xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxx koeficientu X4 xx omezena rozpětím xx 0,80 xx 1,20, které lze xxxxxxxxx xxx výjimečně xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x podrobný xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxx. nadstandardním provedením.
X5 koeficient xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Ki xxxxxxxxxx změny xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx roku 1994,
Xx koeficient xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
(3) Xx-xx rodinný xxx xxxxxx i x jiným účelům xxx k xxxxxxx x xxxxxxx, který xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx se xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxx. Xxxxxxxx xxxxx xx změně xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx ocení xxxxx §3.
(4) Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xx xx, xxx xxxx provozně xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx částí, xx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx samostatně, xxxxxxx xxxxxx xxxx, pokud xxxxxxx kritéria rodinného xxxx, xx xxxxx xxxxx §5. Xxxxxxxxxxx X1 xx X4 xx pro hospodářskou xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx. Obestavěný xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx domu xxxxxxxxxxxx.
(5) Xxx ocenění xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx část xxxxxx x jiným xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3 x 4.
§6
Xxxxxxxxx xxxxx a zahrádkářská xxxxx
(1) Cena xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx v příloze č. 20, x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x zahrádkářské chaty xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx způsobem xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 7, xxxxxxxxxx x závislosti xx xxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 2.
(2) Základní xxxx xxxxxxxxx xxxxx x zahrádkářské chaty xxxxxxx x příloze č. 7 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx X4, K5, Ki x Xx xxxxx xxxxxx
ZCU = XX x K4 x X5 x Xx x Kp,
xxx
XXX xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx,
ZC xxxxxxxx cena podle přílohy č. 7,
K4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 jsou xxxxxxxxx,
x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx konstrukcí x vybavení, xxxxxxxxx x příloze č. 15 x xxxxxxx č. 4, x xxxxxxxxxxxxxx vybavením, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx konstrukcí x xxxxxxxx s podstandardním xxxxxxxxx.
Xxxx platí, xx
a) xxxx-xx xx výčtu xxxxxxxxxx x xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx ve xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx se xxxx objemový xxxxx xxxxx xxxx 8 xxxx. b) xxxx xxxxxxx; zjištěný xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx se k xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx výše xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx,
b) xx-xx xx stavbě xxxxxxxxxx, xxxxx náklady xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle přílohy č. 7, odečte xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx standardnímu xxxxxxxxx xxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx x) x xxxxxxx xx xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx postupem xxxxx xxxx x),
x) xxxxx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx tabulce přílohy č. 15, xxxxxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 a xxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx podílů.
Xxxx xxxxxxxxxxx X4 xx xxxxxxx xxxxxxxx xx 0,80 do 1,20, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx zdůvodnění, xxxxxx je zejména xxxxxxxxxxxxxxx, výčet a xxxxxxxx popis xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X5 xxxxxxxxxx polohový xxxxx přílohy č. 14,
Xx koeficient xxxxx xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx 1994,
Kp xxxxxxxxxx prodejnosti uvedený x příloze č. 39.
§7
Vedlejší xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxx stavby, xxxxx xx, xxxxx tvoří xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx zahrnuta x xxxx xxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, určeného způsobem xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 8, xxxxxxxxxx x závislosti na xxxxx konstrukce x xxxxxxxxx podle odstavce 2.
(2) Xxxxxxxx xxxx vedlejší stavby xxxxxxx x příloze č. 8 xx xxxxxx koeficienty X4, X5, Xx x Kp podle xxxxxx
XXX = XX x X4 x X5 x Xx x Xx,
xxx
ZCU xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx,
XX xxxxxxxx cena xxxxx přílohy č. 8,
K4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 jsou xxxxxxxxx,
n součet xxxxxxxxxx podílů konstrukcí x xxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 15 x xxxxxxx č. 5, x xxxxxxxxxxxxxx vybavením, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxx xxxxx, xx
a) není-li xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxx, zjistí xx xxxx objemový podíl xxxxx bodu 8 xxxx. x) xxxx xxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx vynásobí xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx se x xxxxxx xxxxxxxxxx podílů, xxxxxx xx výše xxxxxxxxx objemových podílů xxxxxx,
x) je-li xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx náklady na xxxxxxxx činí xxxx xxx xxxxxxxxxxx nákladů xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 8, odečte se xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx provedení xxxx x případě xxxxxxxxxx chybějící podle xxxx x) x xxxxxxx se xxx xx xxxx objemový xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx x),
c) xxxxx-xx xx stavbě xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x odečte xx od součtu xxxxxxxxxx xxxxxx
Xxxx xxxxxxxxxxx X4 xx xxxxxxx xxxxxxxx xx 0,80 xx 1,20, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx a xxxxxxxx xxxxx jednotlivých xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
K5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx 1994,
Kp xxxxxxxxxx prodejnosti xxxxxxx x příloze č. 39.
§8
Xxxxx
(1) Cena xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx příslušenství1) xxxx xxxxxx neoceňované porovnávacím xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx uvedeným x příloze č. 1, xxxxxxxx cenou xxxxxxxx v příloze č. 9, xxxxxxxxxx x závislosti xx xxxxx konstrukce x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.
(2) Xxxxxxxx cena xxxxxx xxxxxxx x příloze č. 9 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx X4, K5, Xx x Xx xxxxx xxxxxx
ZCU = XX x X4 x K5 x Xx x Xx,
xxx
ZCU základní xxxx xxxxxxxx,
XX xxxxxxxx cena xxxxx přílohy č. 9,
X4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxx xxxxx xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
kde
1 x 0,54 jsou xxxxxxxxx,
x součet xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x vybavení, xxxxxxxxx x příloze č. 15 x xxxxxxx x. 6 x nadstandardním xxxxxxxxx, xxxxxxx o xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx s podstandardním xxxxxxxxx.
Xxxx xxxxx, xx
x) xxxx-xx xx výčtu xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx ve xxxxxx xxxxxxxxx, zjistí xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx bodu 8 xxxx. x) xxxx xxxxxxx; zjištěný xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx se xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx,
b) xx-xx xx stavbě xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx činí více xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle přílohy č. 9, odečte xx xxxx xxxxxxxx podíl xxxxxxxxxxxx standardnímu xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx chybějící xxxxx xxxx x) x xxxxxxx xx xxx xx nový xxxxxxxx xxxxx postupem xxxxx xxxx x),
x) xxxxx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx tabulce přílohy č. 15, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx koeficientem 1,852 x odečte xx od xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxx xxxxxxxxxxx X4 xx xxxxxxx rozpětím xx 0,80 xx 1,20, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx popis xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, vztažený x xxxxxx xxxxxx xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
(3) Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx 100 m2 xxxx stavba má xxxx xxx xxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxx garáže xxxxx §3.
§9
Xxxxxx
(1) Xxxx studny xx zjistí xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx cenou xxxxxxxx x příloze č. 10 x xxxxxxxx se xxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxx vypočtená xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X5 z přílohy č. 14, Ki z přílohy č. 38 a Xx x přílohy č. 39.
(2) Xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxx vrtaná xxxxxx x vnitřním xxxxxxxx xx 150 xx.
(3) Vrtaná xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxx 500 xx se xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx.
(4) Xxxx xxxxxx, xxxxx trvale xxxxxxxx xxxxx účelu xxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxx podstatnou vadu, xxxx x xxxxxx xxxxxx 20 % x xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, x vrtané xxxx xxxxxxxx xxxxxx je xxxx nulová.
§10
Xxxxxxxx xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxx xxxxxx, kromě xx, xxxxx tvoří xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx zahrnuta x xxxx ceně, xx zjistí vynásobením xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx cenou xxxxxxxx x příloze č. 11, xxxxxxxxx x příloze č. 5 x xxxxxx xx xxxxxxxxxxx X5 x přílohy č. 14, Xx z přílohy č. 38 x Xx z přílohy č. 39. Xxxxx skutečná xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx způsobu xxxxxxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 11, xxxxxxxxx x příloze č. 5, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxx a xxxxxx xx koeficienty X5 x přílohy č. 14, Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
(2) Xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 11 xx pozemcích xx xxxxxxxx xxxxx xx stavbou xxxxxxxxxx xxxxx §3 typu X, X přílohy č. 2 xxxx xxxxx §5, xxxx-xx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx-xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, se zjistí xxxxx odst. 1 xxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx č. 2.5, 2.7, 15, 19, 21, 23 přílohy č. 11, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 2,0 až 3,5 % xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §3 xxxx J, X přílohy č. 2 xxxx xx xxxx 3,5 xx 5,0 % xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §5, xxxxxxxxx ze součtu xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxx xxx xxxxxx oceňovaných xxxxx §7 x 8, xxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.
(3) Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 5 xxxx příloze č. 11 xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx x upraví xx xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39.
§11
Xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx
Xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx stavby xx xxxxxx vynásobením xxxxx měrných jednotek xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 12. Cena xxxx xxxxxx xx xxxxxx jako součet xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, x připočtením xxxx za xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx koeficienty X5 x přílohy č. 14, Xx z přílohy č. 38 x Kp x přílohy č. 39.
§13
Byt x nebytový xxxxxxx
(1) Xxxx xxxx xx xxxxxxxx neuvedených x příloze č. 2 xxx xxxxx X, X, xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx8), xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx1), včetně xxxxxx xx společných xxxxxxx domu9) a xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx součástí xxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxx z xxxx xxxxxx:
x) x xxxxxxxxx domu xxxxxxxxxxx počtu x2 xxxxxxxxx xxxxxx oceňovaného xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, určené xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xx x2 xxxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 6, upravenou podle xxxxxxxx 2,
b) x ostatních případech xxxxxxxxxxx xxxxx m2 xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, základní xxxxx xx x2 stanovenou xxxxx xxxx xxxxxx x přílohách č. 2 x 3 x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.
(2) Xxxxxxxx cena xxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx uvedená v přílohách č. 2, 3 a 6 se násobí xxxxxxxxxxx X1, X4, X5, Xx x Xx xxxxx xxxxxx
XXX = XX x K1 x X4 x X5 x Ki x Xx,
xxx
XXX xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx,
X1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx základní xxxx podle xxxxx xxxxxxxxxx uvedený x příloze č. 4.
U xxxx xxxx nebytového xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xx použije xxxxxxxxxx X1 = 1,000,
X4 xxxxxxxxxx vybavení xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (položky č. 7, 10, 12 xx 17, 19 xx 26 přílohy č. 6 xxxxx typu stavby x xxxx v xxxxxxxxx domech nebo xxxxxxx x. 7, 9, 11, 13, 14, 15, 18 xx 23, 25, 26 příloh č. 2 a 3 xxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx xx vztahu x xxxxxxxx stavby) xx vypočte xxxxx xxxxxx
K4 = 1 + (0,54 x n),
kde
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx a vybavení xxxxxxxxx x příloze č. 15 x tabulkách č. 1 xx 3, x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx konstrukcí x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxx platí, že
x) xxxx-xx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x příslušné xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, která xx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx podíl podle xxxx 8 písm. x) této přílohy; xxxxxxxx objemový xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x připočte xx k xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podílů xxxxxx,
x) je-li xx xxxxxx xxxxxxxxxx, jejíž xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx více xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx příloh č. 2, 3 x 6, xxxxxx xx její xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x případě konstrukce xxxxxxxxx podle bodu x) x xxxxxxx xx pro xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx x),
c) xxxxx-xx xx xxxxxx konstrukce xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxx xxxxxxxxxxx X4 xx xxxxxxx xxxxxxxx xx 0,80 xx 1,20, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxx xx základě průkazného xxxxxxxxxx;
K5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Xx koeficient xxxxx xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx k xxxxxx xxxxxx xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
(3) Cena xxxxxxxxxxxxx stavby, které xxxx stavebně xxxx xxxxxxxx, xxxx jsou xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx a xxxxxxxx xxxxxx sloužící výhradně xxxxxxxxxx xxxxxxx, se xxx xxxxx xxxxxxx xxxx nebo nebytového xxxxxxxx vypočte podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu xx xxxxxxxxxx částech xxxx.
§14
Xxxxxx, xxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx
(1) Xxxx xxxxxx xxxxxxx10) x xxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxx nákladů, xxxxx xx bylo xxxxx xxxxxxxxx xx jejich xxxxxxxx v místě xxxxxx a ke xxx jejich ocenění. Xxxx xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX1 xx XX8, Ki x Xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx a) a x). Xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx x hodnoty xxxxxxxxxxx XX1 xx XX8 xxxx uvedeny x příloze č. 13, xxxxxxxxxx Xx x příloze č. 38 x xxxxxxxxxx Kp v příloze č. 39:
x) xxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxx xxxxxxx (dále xxx "xxxxxx xxxxxx")
XXXxx = CS x KR1 x XX2 x XX3 x KR4 x XX5 x XX6 x XX7 x XX8 x Ki x Xx,
xxx
XXXxX cena stavby xxxxxxxx xxxxxxx,
XX xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx částí xxxxxxx rybníku,
XX1 xxxxxxxxxx opotřebení,
XX2 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx,
XX3 xxxxxxxxxx zásobení xxxxx,
XX4 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx,
XX5 xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx,
XX6 koeficient xxxxxxxxxxxx,
XX7 xxxxxxxxxx xxxxxxxxx,
XX8 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx,
Xx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx,
b) xxx xxxxxxx rybníky a xxxxx vodní nádrž
XXXX = XX x XX1 x XX2 x Xx x Kp,
XXXXX = XX x XX1 x KR2 x Ki x Xx,
xxx
CSOR xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx,
XXXXX xxxx xxxxxx malé xxxxx xxxxxx.
§15
Xxxxxxxxxxx xxxxxx
(1) Cena xxxxxxxxxxx stavby xx xxxxxx xxxxx ustanovení xxxxx druhé hlavy xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx úřadem, x xxxx-xx projektová dokumentace, xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx po xxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xx podle xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx x příloze č. 15. Xxx xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 15 xx výše podílů xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
(2) Xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, popřípadě xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx se xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx10a), xx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx cena xx zjistí podle xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx se zohledněním xxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x dispozici, xxxxxxx se x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx konstrukcí x xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.
§16
Xxxxxx xxxxxx k odstranění
(1) Xxxx stavby, x jejímž xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx x xxxxx bylo xxxxxxxxx úřadem xxxxxxxx xxxxxxxxxx11) xxxxxxxx povoleno xxxxxxxxxx12) x xxxxxx xxxxxxxx technického xxxxx, xx xxxxxx jako xxxxxxx cena použitelného xxxxxxxxx x jejího xxxxxxxxxx x sníží xx x nezbytné xxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x popřípadě x x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx.
(2) Xxxx xxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx povolení stavebního xxxxx13), xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x xxxxxxx, že xxx x xxxxxx, xxxxx je xxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx.
(3) Převýší-li xxxxxxx na zbourání x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, je xxxx stavby nulová.
§17
Xxxx xxxxxx
Nestanoví-li xx x xxxx vyhlášce xxxxx, xxxx stavby xx zjistí xxxxx xxxx nákladů, xxxxx xx xxxx nutné xx xxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx x x xxxx xxxxxx ocenění, x xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx Xx. Xxxxxxx-xx xx xx zjištění ceny xxxx srovnatelných xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx koeficienty Xx x přílohy č. 38 x Xx z přílohy č. 39 xxxxx skutečného xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
§18
Xxxxxx xxx základů
Xxxxxx, xxxxx xxxx spojena xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx14), se xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxx, že xxxxxxxx xxxx u xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §3, 5 xx 8 xxxx §17, se xxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,90. Xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x případě, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx výpočtu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx X4.
§19
Xxxxxx x xxxx konstrukčních xxxxxxx
Xx-xx stavba xxxxxxxxx xx xxxx xxxx více xxxxxxxxx xxxxxxxxx konstrukčních xxxxxxx, xxxxxxxx xx odlišnost xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.
§20
Stavba x víceúčelovým xxxxxx
Xx-xx xxxxxx určena xxxx užívána x xxxxxx xxxxxx, xxxxx xx celá xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx účelu xxxxx, lze-li tento xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx a podkrovnímu xxxxxxxx zemědělských staveb xxxxxxxxx ke skladování xxxxxxxxxxxx produktů. Nelze-li xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, ocení xx xxxxx měrných xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx ke xxxxxxxx účelu xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx podle tohoto xxxxx užití. Tato xxxxxxxx xxxx se xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx Ki je xxxxx xx použitou xxxxxxxx xxxx. Xxx xxxxxxxxxx Xx se xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx Xx xxxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx užíván nebo xxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxx xxxx, xx rozdělí poměrem xxxxxx obestavěných prostorů xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx x xxxxx xx xxxxx uvedenou x xxxx vyhlášce xxx xxxx xxxx xxxxxxx.
§21
Xxxxxxxxxx xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxx xxxxx §3 xx 13 xx xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x příloze č. 15. X xxxx xxxx xx připočte xxxx technologického zařízení xxxxxxxxxx účel xxxxx xxxxxx, zjištěná podle xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x opotřebení x xxxxxxxx koeficientem xxxxxxxxxxx Xx xxxxxx.
(2) X rozestavěné stavby xxxxxxxx povětrnostními xxxx xxxxxx vlivy a x xxxx stavby xxxxxxx v §17 xx cena sníží x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(3) Xxx výpočtu xxxxxxxxxx xxxxxx bez xxxxxxx xx xxxxxxxxx x její xxxxxx xxxxxxxxxx oproti xxxxxxxx xxxxxx obdobného charakteru x životnost xxxxxxx x příloze č. 15 se xxxxx x 20 xx 40 %. Xxx tak postupovat x x případě xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx její xxxxxxxxx xxxxxxxx doložena.
(4) X xxxxxxx výskytu xxxxxx15) xx stavbě xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx do 28. xxxxx 1991 se xxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx 3 x 7 %. Xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx.
HLAVA XX
XXXXXXXXX XXXXXX KOMBINACÍ XXXXXXXXXXX A VÝNOSOVÉHO XXXXXXX
§22
(1) Xx-xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx x pozemkem, xxxxx cena xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §3, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx způsobu.
(2) Xx-xx xxxxxx, xxxxxxxxx její převažující xxxx, xxxxxxx xxxx X, X, X, X, X, X, X podle přílohy č. 2 xxxx xxxx X, X, X xxxxx přílohy č. 3 x xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx x příslušenstvím a xxxxxxxx x souladu xx svým xxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxx stavba kombinací xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Není-li stavba xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxx stavebně xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx se x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx nákladového a xxxxxxxxxx způsobu. Xxxxxxx xx nepronajaté plochy xx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx nájemného xxxxx §2 xxxx. 1 zákona. Nelze-li xxx xxxx xxxxx xxxxxx obvyklé xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, ocení xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx hlavy X.
(3) Xxxxxxxx-xx xxxxxxx smlouva xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, bez xxxxxxxxx xxxxxxxxx, oceňují xx xxxxxxxxxx xxxxxx, jako xx xxxxxx pronajaty xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 2, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx se x těchto xxxxxxxxx xxxxxx xx výši xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(4) Xx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx stavbou xxxxxxxxxx podle odstavců 1, 2 x 3 xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx nájemného, xxxxxx xx do xxxxxxx xxxxxxxxx nákladového x xxxxxxxxxx způsobu. Slouží-li xxxxxxxxxxxxx xxxxx stavbám xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, 2 a 3, xxx x xxxxxxx oceňovaným pouze xxxxxxxxxx způsobem, zahrne xx xx ocenění xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxxx-xx xxxx xxxxx xxx stavbu xxxxxxxxxx xxxxx způsobem, xxxx-xx v nájemní xxxxxxx xxxxxxx xxxxx.
(5) Xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx jsou xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xx pro xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx, xxxxxx šlo x stavby xxxxxxxxx xxxxx §3 bez xxxxxx xx jejich xxxxxxxxxx xxxxxx.
(6) Xxxxx stavby, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx podmínky podle xxxxxxxx 1 nebo 2 xxxx 3, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx.
(7) Xxxx xxxxxx podle odstavců 1 xx 3 xx zjistí z xxxx stavby xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx x příloze č. 17 v tabulce x. 2 podle xxxxxxxxx do xxxxxxx xxxxx tabulky x. 1 xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
§23
(1) Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x §22 xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx vzorce
XX = | X | x 100, |
x |
xxx
CV xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx způsobem,
X xxxxx nájemné xxxxxxxx podle následujících xxxxxxxx,
x míra xxxxxxxxxxxx x procentech xxxxxxx x příloze č. 16; x xxxxxx x xxxxxxxxxxxx užitím xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx účelu xxxxx; jsou-li podíly xxxxx užití xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx se xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx.
(2) Xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxx dokladů x xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxx xx-xx x xxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xx výši obvyklé xxxx xxxxx §2 xxxx. 1 xxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx nájemné xx souhrn xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx je xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xx zjistí x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx zjištěných xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx jednotlivých xxxxxxx v xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx x uvedením xxxxxxxxx, xxxxxxx se xx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, jako xxxx xxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx, xxxxxx, prádelny, xxxxxxx, kotelny xxxx., xxxxx xxxxxx uvedeny x nájemní xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxx plochu xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx stav xxxxxxx xxxxxxxxxx užívání xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x x místě xxxx xxxxxxxxxx jejich xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx.
(3) Xx xxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
(4) Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx celou xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 x 3 xx xxxxx o 40 % x o xxxxxxx x xxxxxxx, xx-xx xxxxxx vlastníka. Xxxxx nájemné x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx jsou-li xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx právnické xxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx x 5 % z xxxx xxxxxxx, zjištěné xxxxx xxxxxx mapy xxxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxx §28 x §28a. Xxx xxxxxxx xx vychází pouze xx skutečně xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §22 odst. 1 xx 3. Xxxxxxx xxxx odpočtu xxxxx být xxxxx xxx 50 % x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 a 3.
(5) Xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx třetí, xxxxxxxxx xxxxxx porosty xxxxx xxxxx páté.
HLAVA III
XXXXXXXXX XXXXXX X XXXX XXXXXXXXXXXX XXXXXXXX
§24
Xxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxx dvoupodlažní xxxxxx, xxxxx netvoří xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §26 x 26a, xx xxxxxx vynásobením xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx způsobem xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 18 x xxxxxxx č. 1 x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2. X xxxx xxxx xx zahrnuto xxxxxxxxxx xxxxxxxx garáže uvedené x příloze č. 9.
(2) Xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx vzorce:
XX = IPC x I,
kde
XX cena xxxxxxxx xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
XXX xxxxxxxxxx xxxxxxxx cena xxxxx přílohy č. 18 tabulky x. 1,
X xxxxx xxxxxxxx porovnání xxxxxxxxx xxxxx vzorce:
X = XX x Xx x Xx,
xxx
XX xxxxx xxxx se xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
3 | |
IT = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Ti hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxx i-tého xxxxx xxxxxx xxxx x přílohy č. 18a tabulky x. 1.
Xxx xxxxxx, které xxxxx xxxxxxxxxxxxx ke xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §26 x 26a, se xxxxxxx xxxxxxx indexu xxxx stanovená pro xxxx xxxxxx;
Xx xxxxx xxxxxx se xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
5 | |
Ip = 1 + | Σ Pi, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx indexu xxxxxx x přílohy č. 18a xxxxxxx x. 2.
Xxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx ke xxxxxx oceňované podle §26 a 26a, xx xxxxxxx hodnota xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxx stavbu;
Xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx vzorce:
5 | |
Xx =1 + | Σ Xx x X6, |
i=1 |
xxx
Xx hodnota kvalitativního xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 18 xxxxxxx x. 2.
Xxxxxx xxxxxxxxxxx znaků, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxx xxxxxxx xxxx uvedeny x xxxxxxxxxxx tabulkách xxxxxxxxx příloh.
Hodnota x-xxxx znaku xx xxxxxxx začleněním xxxxxxxxxxx xxxxx jejích charakteristik xx kvalitativního xxxxx xxxxx.
Xxxxxx xx xxx xxxxx výpočet xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx i cenu xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x příloze č. 11, xxxxx xxxxxxx 2.7.
(4) Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx 100 x2 xxxx stavba má xxxx než xxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxx podle §3.
(5) Pozemky x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx se ocení xxxxxxxxxx xxxxx části xxxxx, xxxxxxxx xxxx.
§25
Xxx xx vícebytovém xxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx zákona o xxxxxxxxxxx bytů8) v xxxxxx xxxx J x X z přílohy č. 2, včetně xxxx xxxxxxxxxxxxx1), xxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx9), xx zjistí vynásobením xxxxx m2 xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx cenou xxxxxxxx v příloze č. 19 xxxxxxx x. 1 xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2. V xxxx xxxx xxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxx vybavení xxxxxx, ve xxxxx xx xxx nachází, xxxxxxx x příloze č. 2.
(2) Xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx:
CU = XXX x X,
xxx
CU cena xxxxxxxx xx x2 xxxxxxxxx xxxxxx bytu,
XXX xxxxxxxxxx průměrná xxxx podle přílohy č. 19 xxxxxxx x. 1,
X xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vypočtený xxxxx xxxxxx:
X = XX x Xx x Xx,
xxx
XX xxxxx xxxx xx xxxxxxx podle xxxxxx:
3 | |
XX = 1 + | Σ Xx, |
i=1 |
kde
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx znaku xxxxxx xxxx z přílohy č. 18a xxxxxxx č. 1;
Xx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
x | |
Xx = 1 + | Σ Xx, |
i=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx indexu xxxxxx x přílohy č. 18a tabulky x. 4 xxxx x. 5 nebo x. 6 x xxxxxxxxxx na xxxxxxxx xxxx, ve xxxxx xx xxx nachází.
x celkový xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 18a;
XX xxxxx konstrukce a xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx vzorce:
9 | ||
Iv= | (1 + Σ Xx) | x X10, |
i=1 |
xxx
Vi xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx indexu xxxxxxxxxx x vybavení x přílohy č. 19 xxxxxxx č. 2.
Popisy xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxxxx jejich xxxxxxxxxxxxxx pásem x xxxxxx hodnoty jsou xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx i-tého znaku xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx do kvalitativního xxxxx xxxxx.
Index xxxxxxxx xxxxxxxxx se xxx další xxxxxxx xxxxxxxxxx na xxx xxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xx ceně příslušenství xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx součástí, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, studna x vedlejší xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx společnému xxxxxxx.
(4) Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xx xx pozemcích x popřípadě xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx x xxxx.
§26
Xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx
(1) Cena xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx zahrádkářské chaty, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx m3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxxxxx průměrnou xxxxx xxxxxxxx v příloze č. 20 x xxxxxxx x. 1 xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 2. X xxxx xxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxx vybavení xxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x příloze č. 7.
(2) Xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx podle xxxxxx:
XX = XXX x X,
xxx
XX cena xxxxxxxx xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
IPC indexovaná xxxxxxxx cena xxxxx přílohy č. 20 tabulky č. 1,
I xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx:
X = XX x Xx x Iv,
xxx
XX xxxxx xxxx xx stanoví xxxxx xxxxxx:
3 | |
IT =1 + | Σ Ti, |
i=1 |
kde
Xx hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx znaku xxxxxx xxxx z přílohy č. 18a xxxxxxx x. 1;
XX xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
11 | |
Xx = 1 + | Σ Xx, |
i=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pásma i-tého xxxxx xxxxxx xxxxxx x přílohy č. 18a xxxxxxx x. 3;
XX xxxxx konstrukce a xxxxxxxx se xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
9 | ||
Xx = | (1+Σ Xx) | x X10, |
x=1 |
kde
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx konstrukce x xxxxxxxx x přílohy č. 20 xxxxxxx x. 2.
Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx kvalitativních xxxxx x xxxxxx xxxxxxx jsou uvedeny x xxxxxxxxxxx tabulkách xxxxxxxxx příloh.
Xxxxxxx x-xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx kvalitativního xxxxx xxxxx.
Xxxxxx se xxx další xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx místa.
(3) Xxxx-xx indexovaná xxxxxxxx xxxx rekreační x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x příloze č. 20 tabulce x. 1, zjistí xx xxxxxx cena xxxxx §6.
(4) Xxxx xxxxxxxxx chaty xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx porovnávacím způsobem xxxxxxxx i cenu xxxxxxxxxx xxxxx tvořících xxxx xxxxxxxxxxxxx, uvedených x příloze č. 11, xxxxx xxxxxxx x. 15, 19, 21, 23 x 34, x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx1), xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxx 25 x2.
(5) Je-li xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx ploch xxxxx xxxxxxxxxx staveb xxxxxxxxx příslušenství x xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx chatě xxxxx xxx 25 x2, xxxxx xx tyto xxxxxx samostatně xxxxx xxxxx xxxxx.
(6) Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx třetí x xxxx.
§26x
Xxxxxxx xxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx domu, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, s výjimkou xxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x obestavěném xxxxxxxx xx 1&xxxx;100 x3, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx počtu x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx uvedeným x příloze č. 1, indexovanou xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 20a x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2. V této xxxx xx zahrnuto xxxxxxxxxx xxxxxxxx rodinného xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x příloze č. 6.
(2) Xxxx xxxxxxxx xx zjistí xxxxx xxxxxx:
CU = XXX x X,
xxx
CU cena xxxxxxxx xx 1 x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
XXX xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 20a xxxxxxx x. 1,
X xxxxx cenového xxxxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxxxx:
X = XX x Xx x Iv,
xxx
XX xxxxx trhu xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
3 | |
XX = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
kde
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx i-tého znaku xxxxxx xxxx xxx přílohy č. 18a xxxxxxx č. 1;
XX index xxxxxx xx stanoví xxxxx vzorce:
x | |
Xx = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Pi xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pásma x-xxxx xxxxx xxxxxx polohy xxx přílohy č. 18a tabulky x. 3, 4, 5 x 6 x xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx stavby x xxxxx toho, xx xxxxx xxxx xx rodinný xxx, xxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxx domek xxxxxxx;
x xxxxxxx xxxxx xxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx;
XX xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
12 | ||
Iv = | (1 +Σ Xx) | x V13, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx i-tého xxxxx indexu xxxxxxxxxx x vybavení xxx přílohy č. 20a xxxxxxx x. 2.
Popisy xxxxxxxxxxx xxxxx, charakteristik xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx v tabulkách xxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx x-xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx charakteristik xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.
Indexy se xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx tři xxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxx-xx indexovaná xxxxxxxx xxxx rodinného domu, xxxxxxxxx chalupy x xxxxxxxxxxx domku uvedena x příloze č. 20a tabulce x. 1 xxxx xx-xx xx xxxxxxxxx xx funkčním xxxxx x nimi stavba xxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx, zjistí xx xxxxxx cena xxxxx §5.
(4) Xxxx rodinného xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx způsobem, xxxxxxxx x xxxx venkovních xxxxx, tvořících jeho xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 11, xxxxx xxxxxxx x. 15, 19, 21, 23 x 34, a popřípadě xxxx xxxxxxxxxx staveb, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx větší xxx 25 m2.
(5) Xx-xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx ploch všech xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx chalupě xxxx rekreačnímu xxxxx xxxxx než 25 x2, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx části xxxxx.
(6) Pozemky x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx samostatně xxxxx xxxxx třetí x xxxx.
XXXX TŘETÍ
XXXXXXXXX XXXXXXX
§27
Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx obsahuje xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx.
(2) Textová xxxx xx formátu X4 xxxxxxxx
x) věcnou xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, zejména xx xxxxxx k xxxxxxxxx x charakteru xxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx,
x) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx souladu xxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx x terénu,
x) xxxxxxxx ke xxxxxxx cen, xxxxxxxx xxx vypracování xxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx,
d) xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x předpoklad xxxxx xxxx účinnosti.
(3) Xxxxxxxx xxxx složená xx xxxxxxx X4 xxxxxxxx
x) xxxx xx xxxxxxxxxx stavebních xxxxxxx xx území xxxx v xxxxxxx 1:5000 xxxx xxxxxx,
x) popisné údaje, xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx obcí, xxxxx xxxxxxxxxxxxx území, xxxxxxxx xxxxx obce, xxxxxxx x xxxx, popřípadě xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx,
x) ceny jednotlivých xxxxxxxxxx pozemků, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx skupin xxxxxx se shodným xxxxxx xxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
(4) Případný xxxxxxxx x xxxxxxx oceňovaného xxxxxxx xxx §9 xxxxxx x podle xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx věcného xxxxxxxxxx prokazuje aktuálním xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx (případně xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx-xx x oceňovaného xxxxxxx xx změně hranice xxxx xxxx části), xxxxxxxxxx místně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxxx, xx k xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx vydán xxxxxxxxx xxxx16), xxxxxx xxxxxxxxxx17) xxx územní xxxxxxx18), xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx stavebnímu xxxxx19), xxxxxx uzavřena xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx20), nebyl stavebnímu xxxxx xxxxxxx záměr xxxxxxxxxx xxxxxx12) ani xxxxxx zahájeno xxxxxx x odstranění stavby11), x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxx xxxxxxxxxxxx veřejnosti.
(5) Xxxxxxx, xxxxx x cenové xxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx i xxxxxxx, xxxxx části xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx nebo x xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx odstavce §28 x §28a xxxx xxxxx §32 odst. 2.
(6) Nejsou-li x cenové xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx jednotného xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxx §28 x §28a nebo xxxxx §32 xxxx. 2, x výjimkou xxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxx xxx 1 : 1000 xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx s nimi xxxxxxx xxxxxxxxx.
(7) Xxxx-xx stanovena xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §28 x §28a.
(8) Pokud xx účinnosti xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx vyhláškou xxxx xxxxxxxx xxxx xxx 2 xxxx, nelze xx xxx xxxxxxxx xxx pozemků xxxxxx x xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx této xxxxxxxx.
§28
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxx mapě xxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx xx x2 xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x katastru nemovitostí x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx xxxx pozemku x xxxxxx xxxxx xxx užívaného xxxx:
x) 2&xxxx;250 Xx x hlavním xxxxx Xxxxx,
x) x xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx z xxxxxxxxxxxxx xxxxx hlavního xxxxx Prahy, xxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxx
XX = Xx x 5,00,
xxx
Xx xxxx pozemku x Xx/x2, xxxxxxxxxxxx xx dvě xxxxxxxxx xxxxx, vypočtená podle xxxxxx
Xx = 35 + (α - 1000) x 0,007414,
v xxxx
α xxxxx xxxxxxxx x obci; xxx α xxxx xxxxx α ≥ 1000; je-li xxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxx xxx 1000, xxxxxxx se α = 1000,
c) 1100 Xx x Xxxx, Xxxxxxx,
x) x obcích, jejichž xxxxxxx xxxxxxxxxxx území xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx územím xxxxx xxxxxxxxx pod xxxxxxxx x), částku vypočtenou xxxxx xxxxxx
ZC = Xx x 3,50,
x xxx, xx x Bohumíně xx základní xxxx 400 Xx a x Xxxxxxx 300 Xx,
x) 800 Xx x Českých Xxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxxxx Lázních, Xxxxxx Xxxxxxx, Jihlavě, Xxxxxxxxx Xxxxxx, Liberci, Xxxxxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxx, Pardubicích, Xxxxx, Xxxx nad Labem x Xxxxx,
x) x xxxxxx, jejichž xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx města xxxxxxxxx xxx písmenem x), xxxxx Xxxxxxxx xxx Nisou x Xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
ZC = Xx x 3,00,
x tím, xx v Otrokovicích xx xxxxxxxx cena 400 Xx x x Xxxxxxxx 200 Xx,
x) 500 Xx v Xxxxxx Xxxxxxxx, Xxxxxx, Frýdku-Místku, Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Jáchymově, Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxxxxxx, Xxxxx Xxxxxxxxx, Mostě, Xxxxxxxxxxx, Přerově a Xxxxxxxxx,
h) x xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx území xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x), xxxxx Nymburku, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
XX = Xx x 2,50,
x xxx, xx x Xxxxxx xx základní xxxx 400 Kč, x Xxxxxxxxx 300 Xx, x Xxxxxxx 250 Kč, v Xxxxxx x Krupce 200 Kč,
x) 400 Xx xx xxxxxxx, Benešov, Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxx Xxxx, Domažlice, Xxxxxxxxx Xxxx, Xxxxxxx, Xxxx, Xxxxxxx, Jablonec xxx Xxxxx, Xxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxxxxx Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxx Xxxx, Xxxxxxxxxx, Xxxxx, Mělník, Náchod, Xxxx Xxxxx, Nymburk, Xxxxxxxxx, Písek, Prachatice, Xxxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxx xxx Xxxxxxx, Semily, Sokolov, Xxxxxxxxxx, Xxxxxxx, Šumperk, Xxxxx, Tachov, Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx Xxxxxxxx, Xxxx xxx Orlicí, Xxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxx x Xxxx xxx Xxxxxxx,
x) x xxxxxx, xxxxxxx některé xxxxxxxxxxx území xxxxxxx x některým xxxxxxxxxxxx xxxxxx města uvedeného xxx písmenem i), xxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxx
ZC = Xx x 2,00,
x tím, xx x Xxxxx Třebové xx xxxxxxxx cena 250 Xx a x Novém Xxxx 200 Kč,
x) x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx pod xxxxxxx x) až x), xxxxx Xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vzorce
XX = Cp x 1,00,
x xxx, xx v Xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx 200 Xx,
x) u obce, xxxxx má více xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxx katastrální xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx, že xxxxxxxxx x xxxxxxxxx katastrálními xxxxxxx téže xxxx, xx x xxxxxx xxxxxxxxxxx katastrálních xxxxx xxxxxx základní cena xxxxx xxxxxx x) xx k) xxxxxxxxxxxx 0,65.
(2) Xxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 1 se xxxxxx xx zdůvodněním xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Xx z přílohy č. 39.
(3) Xxxxx x Xx/x2 nezastavěného xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx plánem16), rozhodnutím x xxxxxxxx stavby22), xxxxxxx xxxxxxxxx18), ohlášením xxxxxxxxxx xxxxx19) x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx20), xxxxx xxxxxxx uvedených x xxxxxxxx 6, je xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. x) až x), xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Ki x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39. Xxxxxx platí, že
x) je-li x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx skutečně xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,40; totéž xxxxx, xx-xx zvláštním xxxxxxx xxxxxxxxx23) stanovená xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx,
x) xxxx-xx x vyjmenovaných xxxxxxx xxxxx stavebního xxxxxx xxxxxx xxxxxxx skutečně xxxxxxxxx část xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,80.
(4) Xxxxx x Kč/m2 xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx24) xxx xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxx takto xxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx oceňovaného podle xxxxxxxx 7, xx xxxx uvedená x xxxxxxxx 1 písm. x) xx x), xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,50. Xxxx cena xx xxxxxx se xxxxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 x xxxxxxxx se xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
(5) Cenou x Xx/x2 pozemku xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx plochy, která xxxxx xxxxxxxx funkční xxxxx se xxxxxxx x stavebním xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 je cena xxxxxxxxx xxxxx odstavce 2, xxxxxxxxxx koeficientem 0,40.
(6) Xxxxx x Xx/x2 pozemku xxxxxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx ostatní xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx dráha, xxxxxxx, xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx24a), xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx24b) x veřejné xxxxxxxxxxxx25), které není xxxxxxxx xxxxxxxxxx (dále xxx "xxxxxxxxxx"), xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx již xxxxxxxxx nebo xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx22) nebo xxxxxxxxxx plánem16), je xxxx uvedená x xxxxxxxx 1 xxxx. x) až l), xxxxxxxx dále uvedeným xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx, xx
x) xxxxxx-xx xxxxxxxxx pozemek xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx24a) nebo xx-xx ke xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx zákona, xxxxxx xx xxxx základní xxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx x) zdůvodněnými xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x. 3 přílohy č. 21 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.. Výslednou xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx cena xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. x) až x), xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,60 a nejvýše xxxxxxxxxxx takto upravené xxxx,
x) je-li xxxxxxxxx pozemek xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nepřístupný xxxx xxxxxxxxx omezeně, xxxxxxxxx xx v xxxxxxxxx xxxxxx nebo xx-xx x souboru xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx jde-li x xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx, restaurací x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, stravovacími x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx služeb x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx služeb xxxxxxxxxx, x xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx x) xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx tabulky x. 1 v příloze č. 21 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Kp x přílohy č. 39.
(7) Xxxxx x Kč/m2 xxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxx souvisejícími xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx, xxxxxx x výsypek, xx xxxx xxxxxxx x odstavci 1 xxxx. x) xx x), xxxxxxxxxx koeficientem 0,50 v xxxxxxx x počtem xxx 250 xxx. xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx 0,75 v xxxxxx s xxxxxx xx 5 xx 250 xxx. obyvatel x xxxxxxxxxxxx 1,15 x xxxxxxxxx městech x obcích. Xxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
(8) Xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx kritéria xxxxxxx x xxxxxxxxxx 1 až 7 x x §28a. Xxxxxxx-xx oceňovaný pozemek xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxx ocenění xxxx xxxxxx použití xxxxxxxx: 2, 3, 6, 4, 7 x 5.
(9) Xxxx zjištěná xxxxx xxxxxxxx 1 xx 8 xxxx xxxxxxx 20 Kč/m2.
§28x
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx neuvedený v xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx
(1) Pozemky xxxxxxxxx podle §28 xxxx. 6 x xxxxx §31 x §32 odst. 3 x 4 xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx.
(2) Xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x druhu xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx xxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx ocení xxxxx §28 xxxx. 2.
(3) Xx-xx xx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx16), xxxxxx xxxxxxxxxx22) nebo xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx20), xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.
§28x xxxxxx právním xxxxxxxxx x. 387/2011 Sb. x xxxxxxxxx xx 1.1.2012
§29
Zemědělský xxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx pozemku xxxxxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx, xxxxxxxxx, xxxxxx, zahrada, xxxxxx xxx x trvalý xxxxxx xxxxxx, není-li xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx předpokládáno xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx stavebního xxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxx, xx zjistí xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx x příloze č. 22.
(2) Základní xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx přirážkami x xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 23 x xxxxxxxx xx koeficientem Kp x přílohy č. 39.
(3) Xx-xx potvrzeno Xxxxxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxx cenou x Xx/x2 xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx území, uvedenou xx xxxxxxxxx právním xxxxxxxx26). Xxxx xxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 23 x vynásobí xx xxxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 39.
(4) Xxxx-xx xxxxxxx uvedený v xxxxxxxx 1 více xxx 6 let xxxxxxxxxxxxxx x xxxx xx něm xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §38 x nezastavěném xxxxx31), xxxxxx xxx 5 xxx, ocení xx tento xxxxxxx xxxxx §32 xxxx. 4 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx 0,65.
(5) Xxxx zjištěná xxxxx odstavců 2 xx 4 xxxx xxxxxxx 1 Xx/x2.
§30
Xxxxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxx
(1) Základní xxxx xxxxxxx xxxxxxx x nelesního xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "lesní xxxxxxx"), xxxx-xx územním xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx předpokládáno xxxx xxxx využití xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx stavebního řízení xxxxx xxxxxxxxxx zákona, xx xxxxxx podle xxxx xxxxxx převládajících xxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx skupině. Xxxx lesního xxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxx částí v xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxx. Ceny x Xx/x2 xxx xxxxxxxxxx soubory lesních xxxx jsou xxxxxxx x příloze č. 24.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxx se zdůvodněním xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 25 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39.
(3) Xxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 2 xxxx nejméně 1 Kč/m2.
§31
Pozemek xxxxx xxxxxx
(1) Xxxx pozemku xxxxxxxxxxx xxxxx, jezem a xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx děl, xxxxxxxxxxx xxxxx §4, xxxxx xxxxxxx x malých xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx podle §28 xxxx. 1, xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx podle přílohy č. 21 x xxxxxxxx xx koeficienty Ki x přílohy č. 38 x Xx z přílohy č. 39.
(2) Xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx plánu16), xxxxxxxxxx x umístění xxxxxx22), územním xxxxxxxxx18), xxxxxxxxx stavebnímu xxxxx19) xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx20), xxxxx rybníků a xxxx vodní xxxxxx, xx xxxxxx xxxxx §28 xxxx. 1 xxxx. a) xx x), upraví se xxxxxxxxxxxx přirážkami a xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx Ki x přílohy č. 38 a Xx x přílohy č. 39.
Xxxxxx xxxxx, xx
x) xx-xx z xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx zastavěná xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx koeficientem 0,20; xxxxx platí, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx zastavěnost xxxxxxx,
x) xxxx-xx x xxxxxxxxxxxxx dokladů xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,60.
(3) Cena xxxxxxx nezastavěné xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx rybníku x xxxx xxxxx nádrže, xx xxxxxx podle §28 odst. 1 xxxx. x) až x), xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 x vynásobí se xxxxxxxxxxxx Ki z přílohy č. 38, koeficientem Xx x přílohy č. 39 x xxxxxxxxxxxx 0,20.
(4) Xxxx pozemku xxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxx x x jejich xxxxxxx stavebními xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx16), xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx22), xxxxxxx souhlasem18), xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx19) nebo xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx20) xx xxxxxx xxxxxxx a xxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx výměry xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x x2, xxxx xxxxxxx x §28 odst. 1 xxxx. x) xx x), xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38, xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39 x
x) koeficientu 0,06 u pozemku x xxxxxxxxxx území, xxxx
b) xxxxxxxxxxx 0,05 x nezastavěném xxxxx.
(5) Xxxx xxxxxxx xxxx jeho xxxxx umělé vodní xxxxxx a xxxxxx xxxxxxx toku, xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx x x2, xxxx xxxxxxx x §28 xxxx. 1 písm. x) až x), xxxxxxxxxxx 0,07 a xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39.
(6) Xxxxxxxx xxxx pozemků vodních xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxx 20 Kč/m2 x xxxxx xxxxxxxx 2 xx 5 xx xxxxxxx 10 Xx/x2.
(7) Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx27) močálu, xxxxxxx x xxxxxx xx zjistí xxxx xxxxxx xxxx výměry x x2, koeficientu 0,25 a průměrné xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x daném xxxxxxxxxxxx území26), upravené xxxxx xxxxxxx x. 1 přílohy č. 23 x xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39. Xxxx xxxx xxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx x 50 %, avšak xxxx xxxxxxx 1 Xx/x2.
§32
Xxxx xxxxxxx
(1) Xxxxxxx x xxxxxx části, xxxxx podle §9 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx pozemky xxxxxxxxxx, xxx xxxx zahrnuty xx platného územního xxxxx28),3) xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx3) xxxx xxxxxxx určené k xxxxxxxxx xxxx pozemky, xx nichž je xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx cenou xxxxx §28 odst. 2 xxxx 6 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx 0,30. Xxxx xxxx xxxx xxxxxxx 20 Xx/x2.
(2) Cenou x Xx/x2 xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx pozemkem xxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 2, je xxxx xxxxxxxx podle §28 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,40. Xxxx xxxx xxxx xxxxxxx 20 Kč/m2.
(3) Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx hospodářsky xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx jeho výměry x m2, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x daném xxxxxxxxxxxx xxxxx26), xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx č. 1 přílohy č. 23, xxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 39 x koeficientu 0,25. Xxxx xxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx x 50 %, xxxxx xxxx xxxxxxx 1 Xx/x2.
(4) Xxxx pozemku xxxxxxxxxxx x odstavcích 1, 2 a 3 x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxx ani xxxxxxxx vodní xxxxxx, xx xxxxxx jako xxxxxx xxxx uvedené x §28 odst. 1 písm. x) xx x), xxxx xxxxxx x x2, xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39 a xxxxxxxxxxx 0,06, jde-li o xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx31).
(5) Na xxxxxxx věcného xxxxxxxxxx xxx ceny xxxxx xxxxxxxx 4 snížit xx x 50 %, xxxxx xxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 4 x 5 xxxx xxxxxxx 10 Xx/x2.
ČÁST ČTVRTÁ
§33
§33 (část xxxxxx) zrušen xxxxxxx xxxxxxxxx x. 450/2012 Xx.
§34
§33 (xxxx xxxxxx) xxxxxx xxxxxxx předpisem č. 450/2012 Xx.
XXXX PÁTÁ
XXXXXXXXX TRVALÝCH XXXXXXX
§35
Lesní xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx uvedených x příloze č. 26 x poměru xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x porostu.
(2) Xxxxxxxx xxxx x Xx/x2 xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx zjistí xxxxx xxxxxx
Xx = [(Xx - x) x fa + x] x Xx,
xxx
Xx xxxxxxxx xxxx skupiny xxxxxx ve xxxx xx xxx ocenění,
Xx xxxx xxxxx xxxxxx skupiny xxxxxx xx xxxx xxxxxx x xxx příslušný xxxxxxx stupeň,
x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx,
xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx x, věk xx xxx xxxxxxx x xxxxxxxxx bonitní xxxxxx,
Xx zakmenění xx xxxx xx xxx ocenění.
(3) Xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxx x lesním xxxxxxx, x jejich xxxx, bonitním stupni x xxxxxxxxx xx xxxxxx z lesního xxxxxxxxxxxxx plánu xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx32) x ověří se, xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx stupňů xxxxxxx dřevin jsou xxxxxxx v příloze č. 27.
(4) Xxxx xxxxx xxxxxx Xx xx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx skupin xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx x příloze č. 28; xxx xxxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 28, xxxxx xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx skupinám xxxxxx x příloze č. 26, xx xxxx mýtní xxxxxx Xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
(5) Obmýtí x xx přebírá x xxxxxxx hospodářského xxxxx nebo x xxxxx xxxxxxxxxxx osnovy. Xx-xx x xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx obmýtí xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 28, xxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xx-xx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx nebo x xxxxx xxxxxxxxxxx osnově xxxxxxx obmýtí xxxxx xxx v příloze č. 28, xx xxxxx xx xxxxxxxxx nejvyšší xxxxxx xxx xxxxx skupinu xxxxxx, xxxxxxx se xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
(6) Xxxxxxx na x2 xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx skupin xxxxxx xxxx uvedeny x příloze č. 29. Náklady na xxxxxxxxxx kulturu xxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx porostu, xx xxxxxxxxx ochranu kultury, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx a na xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx porostu33) x xxxxxxxxxx náklady xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx náklady xx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx.
(7) Xxxxxx hodnotový xxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx x příloze č. 30.
(8) Pro obmýtí xxxxxxxxx v příloze č. 30, xxxxx xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx dřevin x příloze č. 26, xx xxxxxxxx xxxx za x2 xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
| &xxxx; | &xxxx; | &xxxx; | &xxxx;
1
|
&xxxx; | &xxxx; |
| &xxxx;
Xx =
|
&xxxx;
[(Xx - c)
|
x xx x
|
__ + x]
|
&xxxx;
x
|
&xxxx;
Xx,
|
| &xxxx; | &xxxx; | &xxxx; | &xxxx;
xxx
|
&xxxx; | &xxxx; |
xxx
Xx xxxxxxxx xxxx skupiny xxxxxx xx xxxx xx xxx xxxxxxx,
Xx cena mýtní xxxxxx xxxxxxx dřevin xx xxxx xxxxxx x pro příslušný xxxxxxx xxxxxx,
x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx,
Ba xxxxxxxxx xx xxxx ke xxx xxxxxxx,
xx xx xxxxxxxx x přílohy č. 30 xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx obmýtí,
1/xxx xx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx, xxx číselná xxxxxxx x xx xxxxxxxx x přílohy č. 30 xxx xxx odpovídající hledanému xxxxxx xx stejného xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx.
(9) Je-li xxxxxxxx věk xxxxxx xxxxx než obmýtí xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x příloze č. 30, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx fa xxxxxxx jedna a xxxxxxxx xxxx xx x2 xxxxxxx dřevin xx vypočte xxxxx xxxxxx
Ha = Xx x Xx,
xxx
Xx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx,
Xx xxxxxxxxx xx xxxx ke xxx xxxxxxx.
(10) Xx-xx xxxxxxxx věk dřeviny xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx v lesním xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx hospodářské osnově x xxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx Xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx v příloze č. 28, xx věkový hodnotový xxxxxx xx hodnotu xxxxx x základní xxxx xx m2 xxxxxxx dřevin xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
Xx = Aa x Xx,
xxx
Xx xxxx xxxxx xxxxxx skupiny xxxxxx xx věku x, xx. skutečný xxx xxxxxxx xxxxxx, pro xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx z xxx mýtní xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 28,
Xx xxxxxxxxx xx xxxx ke xxx xxxxxxx.
§36
(1) Xxxx-xx lesní xxxxxxxxxxx xxxx nebo lesní xxxxxxxxxxx osnova vyhotovena, xxxxxx xx údaje x xxxxxxxxxx dřevin x xxxxxx xxxxxxx, x jejich věku, xxxxxxxx stupni x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xx převezme x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
(2) Xx-xx cena xxxxx xxxxxx Xx xxxxx než náklady xx xxxxxxxxxx kulturu x, xxxxxxxxx x xxxx s xxxxxx xxxxxxxx, xxxx základní xxxxx xxxxxxx porostu xxxxxxx xx zajištěnou xxxxxxx x xxxxxxx x příloze č. 29.
(3) Xxxxxxxx xxxxx nezajištěné xxxxxxx je součet xxxxxxx vynakládaných x xxxxxxxxxxxx letech podle xxxxx kultury uvedený x příloze č. 29 xxxxxxxx xxxxx podílu xxxxxxxxxx x stanoveného xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx34), xxxxxxx 1,3 xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx.
(4) Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxx využít xxxxxx xxxxxxx xxxxx §40 x průměrného zakmenění x plochy po xxxxxxxx třídách x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, stanoveného pro xxxxxxxxxx xxxxxx třídy x lesním xxxxxxxxxxxx xxxxx nebo lesní xxxxxxxxxxx osnově.
(5) Xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx nebo porostů x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx součet xxxxx xxxxxxxxxxxx etáží překročit xxxxxxxxx výměru xxxxxxx xxxxxxx v xxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
§37
Xxxxxx xxxxxxxx, srážky x xxxxxxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx §35 x 36 xx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x. 1 až 3 přílohy č. 31 xxxxxxx x. 1, 2 x 3 xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39.
(2) Xx-xx věk xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx lesních xxxxxx nižší xxx xxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx Kv xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx 1,00 xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx a xxxx xxxxxxxxx skupiny xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx 0,005/xxx (xxxx xxx "xxxxxx koeficient xxxxxxx porostu" Xx = 1 - (x - x) x 0,005).
(3) Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx uplatnění xxxx xxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx snížit xx x 75 %.
§39
Nelesní xxxxxx
(1) Nelesní xxxxxx na nelesním xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx než 1&xxxx;000 m2, x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx révy a xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx x počtem xxxxxx xxxxxx xxx 50 xx, lze xxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 32.
(2) Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx odstavce 1 xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx dřevin xxxxxxxxx x příloze č. 32 xxxxxxxxx č. 2 x 3.
(3) Xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxx se xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 26.
(4) Xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx dřevin xx xxxxxx xxxxx přílohy č. 37 x xxxxxx xxxxx xxxxxx
XXX = XXX x XXX x XXX x XXXXX x X5 x Kvp x Xxx x Kz x Xx,
xxx
XXX xxxx skupiny xxxxxx,
XXX xxxxxx xxxxxxxxx porostu v x2,
XXX xxxxx xxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxx porostu,
XXX xxxx nelesního porostu x Xx/x2 xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x. 2 x pro xxxxxxxx porosty uvedená x xxxxxxx č. 3 přílohy č. 32,
XXXXX xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x. 1 přílohy č. 32,
K5 xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x přílohy č. 14,
Xxx xxxxxxxxxx vegetační xxxxxxxxxxx x přílohy č. 37 xxxxxxx x. 28,
Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x přílohy č. 37 tabulky x. 29,
Xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x přílohy č. 37 xxxxxxx x. 30,
Xx xxxxxxxxxx prodejnosti x přílohy č. 39.
§40
Oceňování xxxxxxx porostu xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx
(1) Pro xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx z xxxxxxx nemovitostí, xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx předpisem, xx xxxx lesního xxxxxxx zjistí xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
(2) Xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxx dílčích xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x poměru xxxxxx xxxxxxxx zastoupení x xxxxxxxxxx lesním porostu.
(3) Xxxx jednotlivých xxxxxx xxxxxx se xxxxxx podle vzorce
XXXX = XXX × CSD × Xx × Xx,
x xxxx
XXXX xxxxxxxx cena xxxxxxx xxxxxx x Xx,
XXX výměra zastoupené xxxxxxx xxxxxx x x2,
XXX xxxx x Kč/m2 xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx, bonitní xxxxxx x zakmenění 1,0 x xxxxxxx x. 1 xx 6 x příloze č. 33,
Xx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xx xxx xxxxxxx,
Kp xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
(4) Xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, x xxxxxx xxxx, xxxxxxxx stupni x zakmenění xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx plánu nebo xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx se, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx stavu. Xxxxxxxx xxxxxxx bonitních xxxxxx xxxxxxx dřevin xxxx xxxxxxx v příloze č. 27.
§41
Xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx, xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx
(1) Základní xxxx ovocných xxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxx jejich xxxxxx, xxxx uvedeny:
x) xxx xxxxxx xxxxxxx x příloze č. 34, xxxxxxxxx xx xxxx 1 - xxxxxxxxxx výsadba x Kč/m2 a xxxx 2 - xxxxxxxxxx, zahrádková xxxxxxx, xxxxxx v Kč/ks,
x) xxx révu xxxxxx včetně xxxxxxxx xxxxx v příloze č. 35, xxx xxxx 1 - komerční xxxxxx x Xx/x2, xxxx 2 - xxxxxxxxx xxxxxx x Xx/x2, xxxx 3 - xxxxxxxxxx xxxxxx x Xx/x2 x xxxx 4 - xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx x Kč/keř,
x) xxx chmelové xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx chmelnic x příloze č. 36, xxx xxxx 1 - xxxxxxxxx x neozdravenými xxxxxxxxxx x xxxx 2 - chmelnice x ozdravenými rostlinami.
(2) Základní xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxx skupiny a xxxxxx kategorie x příloze č. 37, xxxxxx trvalých xxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxx pozemcích xx 1&xxxx;000 x2 xxxxxx xxxx x počtem xxxxxx xx 50 xx xxxxxx, xx xxxxxxxx upraví věcně xxxxxxxxxxxx přirážkami x xxxxxxxx x přílohy č. 37 x vynásobí xx xxxxxxxxxxx K5 z přílohy č. 14 a Kz x xxxxxxx x. 30 přílohy č. 37.
(3) Xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx 2 xx xxxxxxxx koeficientem Xx x přílohy č. 39.
(4) Xxxxxxxx cena xxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 2 x 3 nesmí xxx xxxxx než 1 % x xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x tabulkách č. 2 až 6 přílohy č. 37.
§42
Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx, okrasných rostlin x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx
(1) Xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx a xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx, popřípadě xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx předpisem, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, vinné xxxx, okrasných xxxxxxx x xxxxxx smíšených xxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx více xxxxxxxxx xx funkčním xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle §5, 6, 13, 25, 26, x 26a xxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 3 až 5.
(2) Celková xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx dřevin, xxxxx révy, okrasných xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx porostů, xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx pozemcích ve xxxxxxxx xxxxx může xxx nejvýše 1&xxxx;500 x2 včetně. Xxxxxxxxx xxxxxxx se v xxxxx případě xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxx plocha xxxxxx porostů xxxxx xxx 1&xxxx;500 x2, xxxxx xx trvalé xxxxxxx xxxxxxxx dřevin, xxxxx révy, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx porostů xxxxx §41.
(3) Cena xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx 2 přílohy č. 34 x xxxxxxx xxxxx xxxx podle xxxxx 4 přílohy č. 35 xx xxxxxxxx xxxxxxxx ceny xxxxxxxx xxxxxx těchto xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 2 x 5 xxxx §32 x xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx obce x xxxxxxxxxxx 0,045.
(4) Xxxx okrasných xxxxxxx xxxxx přílohy č. 37 xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx oceňovaných xxxxx §28 xxxx. 2 x 5 xxxx §32 odst. 2 x xxxxx cenové xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxx x xxxxxxxxxxx 0,085.
(5) Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx révy xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3 a xxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx 4 xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx trvalých xxxxxxx, na pozemcích xxxxxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 2 x 5 xxxx §32 xxxx. x xxxxx xxxxxx mapy stavebních xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx 0,065.
ČÁST XXXXX
XXXXXXXXX XXXXXXXXXXX XXXX XXXXXXXXXXXXX X XXXXXXXXXXXX XXXX X PRÁV XX XXXXXXXX X XXXXXXX XXXXXXXXXXX A XXXXXXXXXX POZNATKŮ
§43
Xxx oceňování xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx jsou xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxx na xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx užití x výrobně xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx. know-how, (dále xxx "majetkové právo"), xxxxx jsou xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxx výkonných xxxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx zjistí xxxxx xxxxxx
x | xx | |
Cv | Σ | ____________, |
x=1 | x | |
(1+___ ) x | ||
100 |
xxx
Cv xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx zjištěná xxxxxxxxx xxxxxxxx,
xx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxx užíváno, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §17 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxx xxxx roční xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx §17 xxxx. 2 xxxx. x) zákona,
x xxxx kapitalizace x procentech xxxxxxx x příloze č. 16,
j xxxxxxxx xxxxx xxxx, xx kterém xxxx xxxxx užíváno,
n xxxxx let, xx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx však xxxxx xxx xxxxx §17 xxxx. 3 xxxxxx.
XXXX XXXXX
XXXXXXXX, XXXXXXXXX X XXXXXXXXX XXXXXXXXXX
§44
Xxxxxxxxx koeficientů xxxxxxxxxxx
(1) Pro stavby, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x jiným xxxxxxx, xxxxxxxxx byty xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, které xxxx převedeny nebo xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx8), oceňované
x) xxxxx §3, 4, 5 x 6 xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xx xxxxx xxxxx a xxxx stavby xxxxxxx x příloze č. 39,
b) xxxxx §13 se x přílohy č. 39 xxxxxxx Xx xxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx oceňovaný xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx,
(2) Xxx xxxxxx, které xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx
x) podle §24 xx xxxxxxx Kp xx xxxxxxx 10 přílohy č. 39,
x) xxxxx §25 xx použije Xx xx sloupce 7 přílohy č. 39,
d) xxxxx §26 se xxxxxxx Kp xx xxxxxxx 12 přílohy č. 39,
x) podle §26a xx xxxxxxx Kp xx xxxxxxx 11 přílohy č. 39,
f) xxxxx §13 xx použije Xx xxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxxx byt xxxx xxxxxxxx xxxxxxx nachází.
(3) Xxxxxxxx stavby xxxxx xxxxxxxxxxxxx k xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §3, 4, 5, 6, 24, 26, 26a xxx xxxxxxxx rozlišení, xxxxxxx xx nejnižší Kp xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx odstavce 2.
(4) Jestliže stavby xxxxxxxxx xxxxx §4 xxxx funkci xxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx stavbám xxxxxxxxxx xxxxx §3, 5, 6, 24, 26 x 26a, xxxxxxxxx se xxx xxxxxxxxx Xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx 3.
(5) Pro xxxxxxx, s xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §31, se xxxxxxx Xx xxxxxx xxxxxxx xx pozemku, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx stavby xxxx. Je-li pozemek xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx příslušenství stavby xxxx, použije xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx.
(6) Jsou-li xx xxxxxxx xxxxxx více xxxxx oceňovaných xxxxx xxxxx §3, 4, 5, 6, 24 x 25, 26, 26a nebo x xxxxxx oceňované xxxxx §7, 8, 9 x 10, xxxxxxxxx 11, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx využívány, xxxxxxx xx pro ocenění xxxxxxx nejnižší Kp xxxxxxxxxxxx xxxxxxx oceňovaným xxxxx §3, 5, 6 x 24, 25, 26, 26a, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx jiných staveb. Xxxx-xx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §31, xxxxxx oceňované podle §4, xxxxxxxxx x xxxxxx oceňované xxxxx §7, 8, 9, 10 a 11, xxxxx xxxx x určenému xxxxx xxxxxxxxx, použije xx xxx xxxxxxx pozemku Xx xxxxxx oceňované xxxxx §4, pokud xxxxxx funkci xxxxxxxxxx xxxxx xxxx netvoří-li xxxxxxxxxxxxx stavby xxxx. Xxxx-xx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §7, 9, 10, xxxxxxxxx 11, které xxxx x určenému xxxxx xxxxxxxxx, použije xx xxx ocenění pozemku Xx xx xxxxxxx 11 přílohy č. 39, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx.
(7) Xxxxx-xx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx pozemku xxxxxxx a ostatní xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx §28 odst. 5 x §32 odst. 2, funkční xxxxx x xxxxxxxx druhu xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxx xx pro ocenění xxxxxxx Xx tohoto xxxxxxx. Xxxxx-xx pozemek, xxxxxxxxx pozemky x xxxxx pozemku xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 5 x §32 odst. 2, xxxxxxx xxxxx s xxxx xxxxxxx druhu xxxxxxx xxxxxxxxx plocha x nádvoří, xxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxx nejnižší Xx xxxxxxx druhu xxxxxxx xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx.
(8) Xxxx-xx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx nebo xxxx-xx xx xxxxxxx xxx xxxxxx oceňované xxxxx §7, 9, 10, 11 x xx xxxxx k zastavění xxxxxxxxxx xxxxxx16), rozhodnutím x xxxxxxxx xxxxxx22), xxxxxxx xxxxxxxxx18), xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx19) nebo xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx20) xxxxxxx xx Kp xxxxxxx xxxxxx; xxxxx xx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx24), xxxxxxx xx Xx ze xxxxxxx 9 přílohy č. 39. Xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx budoucí xxxxxx xx xxxxxxx Xx xx xxxxxxx 11 přílohy č. 39.
(9) Xxxxx-xx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxx xx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx podle §7, 9, 10, 11, přiřadit Xx xxxxx xxxxxxxx 8 x xx-xx podle xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x zastavění, použije xx Kp xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxx-xx xxxxx x zastavění, použije xx Xx xx xxxxxxx 9 přílohy č. 39.
(10) X xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxx prostoru, xxxxxxxxxxx podle §13 xxxx §25 xx xxxxxxx Xx druhu xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxxx byt xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
(11) Koeficient xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39, xxxxx Xx xxx xxxxxx oceněné xxxxx §14, xxxxxxx xxxxxxx podle §29, 30, 31 a 32 odst. 3 xx 5 x xxxxxx porosty xxxxxxx xxxxx §35 xx 42 xxx snížit xxxx xxxxxx xx x 30 % xxxxxxx koeficientu x xxxxxxxxx důkazně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, fotodokumentací x xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx důkazními xxxxxxxxx. Bez řádného xxxxxxxxxx xxxxx tento xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx x členění xxx přílohy č. 39, x xx konkrétně x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, historickém významu, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x jiných xxxxxx závažných důvodech xx vztahu x xxxxxxxxx nemovitosti, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx její xxxxxxxxxx. Zohlednit xxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx Xx xxxxxxx x příloze č. 39, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx ocenění.
§45
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx se xxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxx na xx váznoucího zjištěnou xxxxx §18 xxxxxx, xxxxxxx xxxx x 80 % xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx.
§46
Xxxxxxx xxxx zjištěná xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx.
§47
Xx xxxxxx xxxx xx xxx účely xxxx xxxxxxxx považují i xxxxxx plán sídelního xxxxxx a xxxxxx xxxx xxxx po xxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
§48
Xxxxxxx xx:
1. xxxxxxxx č. 540/2002 Sb., kterou xx xxxxxxxxx xxxxxxx ustanovení xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx některých xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx),
2. vyhláška x. 452/2003 Xx. Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 540/2002 Sb., xxxxxx xx provádějí některá xxxxxxxxxx zákona x. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx majetku a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx majetku),
3. xxxxxxxx č. 640/2004 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 540/2002 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx zákona x. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxx x. 452/2003 Xx.,
4. xxxxxxxx x. 617/2006 Xx., xxxxxx xx xxxx vyhláška č. 540/2002 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxxx některá xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon x xxxxxxxxx majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx,
5. xxxxxxxx č. 76/2007 Xx., xxxxxx xx xxxx vyhláška x. 540/2002 Xx., xxxxxx se provádějí xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx zákonů (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
§49
Účinnost
Xxxx vyhláška xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2008.
Xxxxxxx:
Xxx. Xxxxxxxx x. r.
Příloha x. 2 k xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx za x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx a její xxxxxxxxxx vybavení x xxxxxxxx xxxx xx x2 xxxxxxxxx plochy xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Příloha č. 3 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xx x3 obestavěného xxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxx xx m2 xxxxxxxxx plochy bytu x xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 4 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx druhu xxxxxxxxxx - X1 >>>
Xxxxxxx č. 6 k xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx za x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx domů, xxxxxxxxxxx xxxxxx x rekreačních xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xx x2 podlahové xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Příloha x. 7 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx za x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxx a xxxxxx xxxxxxxxxx vybavení >>>
Příloha x. 8 k xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx ceny xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxx vybavení >>>
Příloha č. 9 x xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxx ceny xx x3 xxxxxxxxxxxx prostoru xxxxxx x jejich xxxxxxxxxx vybavení >>>
Xxxxxxx x. 13 x xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxx xxxx stavby xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxx xxxx úpravu >>>
Příloha č. 16 x vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx práv xxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Příloha x. 17 x xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx analýzy xxxxxxx xxxxxxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x výnosového xxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 18 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx znaky a xxxxxxxxxxxx xxxxx pro xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Příloha x. 20 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx zahrádkářské xxxxx >>>
Xxxxxxx x. 20x k xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxxxx průměrné ceny xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx rodinných xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxx, rekreačních xxxxx >>>
Příloha č. 21 k xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxx xxxxxxxxxx cen xxxxxxxxxx, popř. xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 22 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx ceny zemědělských xxxxxxx podle bonitovaných xxxxx ekologických jednotek >>>
Xxxxxxx č. 28 k vyhlášce x. 3/2008 Sb.
Xxxx (Kč/m2) xxxxx xxxxxx Xx v xxxxxx x xxx xxxxxxxxx 1,0 podle xxxxxx xxxxxxx dřevin >>>
Xxxxxxx x. 29 x vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxx (Kč/m2) xx xxxxxxxxx xxxxxxx c xxxxx skupin xxxxxxx xxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 30 x vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxx xxxxxxxxx faktory xx, pro xxxxxxx xxxxxxx dřevin xxx xxxxxx xxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 39 x vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx - Xx >>>
Informace
Xxxxxx xxxxxxx č. 3/2008 Sb. xxxxx xxxxxxxxx dnem 1.2.2008.
Xx znění xxxxxx xxxxxxxx předpisu xxxx xxxxxxxxxx změny x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č.:
456/2008 Sb., xxxxxx se mění xxxxxxxx č. 3/2008 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/97 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxx xxxxxxxx)
x xxxxxxxxx xx 1.1.2009
460/2009 Xx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 3/2008 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákona č. 151/97 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx některých xxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx předpisů, (xxxxxxxxx xxxxxxxx), ve xxxxx xxxxxxxx x. 456/2008 Xx.
s xxxxxxxxx xx 1.1.2010
364/2010 Sb., xxxxxx xx xxxx vyhláška x. 3/2008 Xx., x xxxxxxxxx některých xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/97 Sb., o xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx některých xxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů
s xxxxxxxxx xx 1.1.2011
387/2011 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 3/2008 Xx., x provedení xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/97 Xx., x oceňování xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx pozdějších předpisů, (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx
x xxxxxxxxx xx 1.1.2012
450/2012 Xx., xxxxxx xx xxxx vyhláška č. 3/2008 Sb., o xxxxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení xxxxxx x. 151/97 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (oceňovací xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
s xxxxxxxxx xx 1.1.2013
Xxxxxx předpis č. 3/2008 Xx. xxx xxxxxx xxxxxxx předpisem č. 441/2013 Sb. s účinností xx 1.1.2014.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx jiných právních xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx změna shora xxxxxxxxx právního xxxxxxxx.
1) §121 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
2) §120 xxxxxx x. 183/2006 Xx., o xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxx x. 68/2007 Xx.
4) §2 xxxxxxxx x. 23/2007 Xx., x podrobnostech xxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX,
§4 xxxx x) xxx 4. xxxxxxxx x. 26/2007 Xx., xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx x. 265/1992 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x jiných věcných xxxx k xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxx x. 344/1992 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx (katastrální xxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxxxx xxxxxxxx).
5) Xxx 11 xxxxxxx x. 1 přílohy k xxxxxxxx č. 26/2007 Xx.
6) §2 xxxxxxx x) xxx 2. xxxxxxxx x. 501/2006 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxx území.
7) Zákon č. 20/1987 Sb., o xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.
8) Xxxxx č. 72/1994 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxx některé spoluvlastnické xxxxxx x xxxxxxx x některé xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx x nebytovým prostorům x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
10) Xxx 6 xxxxxxx č. 2 přílohy xxxxxxxx x. 26/2007 Xx.
10a) §17 xxxxxx x. 72/1994 Xx., ve znění xxxxxx x. 103/2000 Xx.
11) §129 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
12) §128 xxxx. 3 xxxxxx x. 183/2006 Sb.
13) §128 xxxx. 1 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
14) §119 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
16) §61 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
17) §76 xxxxxx č. 183/2006 Xx.
18) §96 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
19) §104 xxxx. 1 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
20) §78 xxxx. 3 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
22) §79 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
23) Xxxxxxxxx xxxxxxxx x. 26/1999 Xx. xx. x. Xxxxx, x obecných xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx v xx. x. Xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xx. x. Xxxxx x. 26/2001.
24) §80 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
24x) Kódy 14 xx 17 xxxxxxx x. 2 přílohy x xxxxxxxx x. 26/2007 Sb.
24x) §12 xxxxxx x. 13/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
25) §34 xxxxxx x. 128/2000 Xx., x xxxxxx.
26) Xxxxxxxx č. 287/2007 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx katastrálních xxxxx x přiřazenými xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx cenami xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
27) Xxx 11 tabulky x. 2 přílohy k xxxxxxxx x. 26/2007 Xx.
28) §43 xxxxxx č. 183/2006 Xx.
29) §2 xxxx. x) xxxxxx x. 183/2006 Xx.
30) §2 xxxx. j) zákona x. 183/2006 Xx.
31) §2 xxxx. f) xxxxxx x. 183/2006 Sb.
33) §2 xxxx. 6 xxxxxxxx x. 139/2004 Xx., xxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxxx o přenosu xxxxx x sazenic xxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxx x původu xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx.
34) §2 xxxx. 3 xxxxxxxx x. 139/2004 Xx.
Xxxxxxxx x xxxxxxx č. 22
1) §8 xxxxxxxx 3 xxxxxx x. 139/2002 Xx., x xxxxxxxxxxx úpravách x xxxxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx xxxxxx x. 229/1991 Xx., o xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx k xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
Poznámky k xxxxxxx x. 35
1) §5 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxx x. 332/2006 Xx., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx chemele, xxxx, xxxxxxxx xxxx x xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxx xx xxxxx.
2) §5 xxxx. 1 xxxx. x), x) vyhlášky x. 332/2006 Xx.