Právní předpis byl sestaven k datu 31.12.2013.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 31.12.2012 do 31.12.2013.
Vyhláška o provedení některých ustanovení zákona č. 151/97 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, (oceňovací vyhláška)
3/2008 Sb.
ČÁST PRVNÍ - ZÁKLADNÍ USTANOVENÍ
Předmět úpravy §1
Vymezení pojmů §2
ČÁST DRUHÁ - OCEŇOVÁNÍ STAVEB A BYTŮ
HLAVA I - OCEŇOVÁNÍ STAVEB NÁKLADOVÝM ZPŮSOBEM
Budova a hala §3
Inženýrská a speciální pozemní stavba §4
Rodinný dům, rekreační chalupa a rekreační domek §5
Rekreační chata a zahrádkářská chata §6
Vedlejší stavba §7
Garáž §8
Studna §9
Venkovní úprava §10
Hřbitovní stavba a hřbitovní zařízení §11
Kulturní památka §12
Byt a nebytový prostor §13
Rybník, malá vodní nádrž a ostatní vodní dílo §14
Rozestavěná stavba §15
Stavba určená k odstranění §16
Jiná stavba §17
Stavba bez základů §18
Stavba z více konstrukčních systémů §19
Stavba s víceúčelovým užitím §20
Opotřebení stavby §21
HLAVA II - OCEŇOVÁNÍ STAVEB KOMBINACÍ NÁKLADOVÉHO A VÝNOSOVÉHO ZPŮSOBU §22 §23
HLAVA III - OCEŇOVÁNÍ STAVEB A BYTŮ POROVNÁVACÍM ZPŮSOBEM
Garáž §24
Byt ve vícebytovém domě §25
Rekreační chata a zahrádkářská chata §26
Rodinný dům, rekreační chalupa a rekreační domek §26a
ČÁST TŘETÍ - OCEŇOVÁNÍ POZEMKŮ
Cenová mapa stavebních pozemků §27
Stavební pozemek neuvedený v cenové mapě stavebních pozemků §28
Společná ustanovení pro stavební pozemek neuvedený v cenové mapě stavebních pozemků §28a
Zemědělský pozemek §29
Lesní pozemek a nelesní pozemek s lesním porostem §30
Pozemek vodní plochy §31
Jiné pozemky §32
ČÁST PÁTÁ - OCEŇOVÁNÍ TRVALÝCH POROSTŮ
Cenová přirážka, srážky a koeficienty §37
Lesní porost na nelesním pozemku §38
Nelesní porost §39
Oceňování lesního porostu zjednodušeným způsobem §40
Ovocné dřeviny, vinná réva, chmelové a okrasné rostliny §41
Oceňování ovocných dřevin, vinné révy, okrasných rostlin a jejich smíšených porostů zjednodušeným způsobem §42
ČÁST ŠESTÁ - OCEŇOVÁNÍ MAJETKOVÝCH PRÁV VYPLÝVAJÍCÍCH Z PRŮMYSLOVÝCH PRÁV A PRÁV NA OZNAČENÍ A VÝROBNĚ TECHNICKÝCH A OBCHODNÍCH POZNATKŮ §43
ČÁST SEDMÁ - SPOLEČNÁ, ZÁVĚREČNÁ A ZRUŠOVACÍ USTANOVENÍ
Účinnost §49
Příloha č. 1 - Měření a výpočet výměr staveb a jejich částí
Příloha č. 2 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru budovy a její standardní vybavení a základní ceny za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Příloha č. 3 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru haly a její standardní vybavení a cena za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Příloha č. 4 - Koeficienty přepočtu základní ceny podle druhu konstrukce - K1
Příloha č. 5 - Základní ceny staveb inženýrských a speciálních pozemních
Příloha č. 6 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rodinných domů, rekreačních chalup a rekreačních domků a jejich standardní vybavení a základní ceny za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Příloha č. 7 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rekreačních chat a zahrádkářských chat a jejich standardní vybavení
Příloha č. 8 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru vedlejších staveb a jejich standardní vybavení
Příloha č. 9 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru garáží a jejich standardní vybavení
Příloha č. 10 - Ceny studní
Příloha č. 11 - Základní ceny venkovních úprav a způsob jejich provedení
Příloha č. 12 - Základní ceny hřbitovních staveb a hřbitovních zařízení
Příloha č. 13 - Výpočet ceny stavby rybníka a koeficienty pro její úpravu
Příloha č. 14 - Koeficient polohový - K5
Příloha č. 15 - Opotřebení staveb
Příloha č. 16 - Míry kapitalizace pro oceňování nemovitostí a majetkových práv výnosovým způsobem
Příloha č. 17 - Zatřídění nemovitosti do skupiny podle analýzy rozvoje nemovitosti pro ocenění kombinací nákladového a výnosového způsobu
Příloha č. 18 - Indexované průměrné ceny, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění garáží porovnávacím způsobem
Příloha č. 18a - Trh s nemovitostmi - Poloha nemovitosti
Příloha č. 19 - Indexované průměrné, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění bytů porovnávacím způsobem
Příloha č. 20 - Indexované průměrné ceny, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění rekreačních a zahrádkářských chat porovnávacím způsobem
Příloha č. 20a - Indexované průměrné ceny za m3 ... + Konstrukce a vybavení ...
Příloha č. 21 - Úprava základních cen stavebních, popř. jiných pozemků pozemků
Příloha č. 22 - Základní ceny zemědělských pozemků podle bonitovaných půdně ekologických jednotek
Příloha č. 23 - Úprava základních cen zemědělských pozemků
Příloha č. 24 - Základní ceny lesních pozemků podle souborů lesních typů
Příloha č. 25 - Úprava základních cen lesních pozemků
Příloha č. 26 - Přiřazení jednotlivých dřevin do skupin lesních dřevin
Příloha č. 27 - Převodní tabulky bonitních stupňů lesních dřevin
Příloha č. 28 - Ceny (Kč/m2) mýtní výtěže Au v obmýtí u při zakmenění 1,0 podle skupin lesních dřevin
Příloha č. 29 - Náklady (Kč/m2) na zajištěné kultury c podle skupin lesních dřevin
Příloha č. 30 - Věkové hodnotové faktory fa, pro skupiny lesních dřevin při různém obmýtí
Příloha č. 31 - Úprava základních cen lesních porostů
Příloha č. 32 - Ocenění nelesních porostů podle §39
Příloha č. 33 - Ceny lesního porostu (Kč/m2) pro skupiny dřevin při zakmenění 1,0 k ocenění lesních porostů podle §40
Příloha č. 34 - Ceny ovocných dřevin
Příloha č. 35 - Ceny vinné révy včetně zařízení vinic
Příloha č. 36 - Ceny chmelových rostlin včetně zařízení chmelnic
Příloha č. 37 - Ceny okrasných rostlin
Příloha č. 38 - Koeficienty změn cen staveb - Ki
Příloha č. 39 - Koeficienty prodejnosti - Kp
3
VYHLÁŠKA
xx xxx 3. xxxxx 2008,
x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx zákonů, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxx vyhláška)
Ministerstvo xxxxxxx xxxxx §33 xxxx.1 xxxxxx č. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx některých xxxxxx, (xxxx jen "xxxxx") xxxxxxx:
XXXX PRVNÍ
XXXXXXXX XXXXXXXXXX
§1
Xxxxxxx xxxxxx
Tato xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxx x xxxxx x postupy při xxxxxxxxx způsobů oceňování xxxx, xxxx, jiných xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx.
§2
Vymezení xxxxx
Xxx účely xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx:
x) halou xxxxxx x xxxxxx xxxx více podlažích, xx kterých souhrn xxxxxxxxxxxx xxxxxxx vnitřních xxxxxxxx vymezených xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, o velikosti xxxxxxx prostoru nejméně 400 x3, xxxx xxxx než dvě xxxxxxx xxxxxxxxxxxx prostoru xxxxxx; za xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vnitřní xxxxx prostory xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxx zejména xxxxxx a pilíře, x svislé xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx 1,7 x; xxxxxxxxx plocha xxxx xxxx xxxxxxx 150 m2,
b) xxxxxxxx stavbou xxxxxx, xxxxx xxxxx příslušenství1) xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx pozemku x jejíž xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx 100 x2; xxxxxxxx xxxxxxx xxxx garáž x xxxxxxxxxxxx xxxxx,
c) xxxxxx stavby počet xxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxx, v xxxx xxxxxx xxxxxx xxxx kolaudační rozhodnutí, xxxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx2), xx xxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxx, kdy došlo x xxxxxxx stavby xxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxx xx xxxx, x němž xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx stavby. Xxxxx-xx xxxxx xxxxxx xxxxx zjistit, xxxxxx xx od xxxx xxxxxxxxxx x jiného xxxxxxx, x xxxx-xx x xxxxxxxxx ani xxx, xxxx xx xxxxxxx,
d) stavbou xxx xxxxxxxx xxxxxxxx
1. xxxxxxxxx chata x obestavěným prostorem xxxxxxx 360 m3 x xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 80 x2, včetně xxxxxx, xxxxxx a xxxxxxxxxxxxx xxxxx; xxxx xxx xxxxxxxxxxx a xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx a podkroví,
2. xxxxxxxxxxxx chata x xxxxxxxxxxx prostorem xxxxxxx 110 x3 x xxxxxxxxxx plochou xxxxxxx 25 x2, xxxxxx verand, xxxxxx x podsklepených xxxxx; xxxx xxx xxxxxxxxxxx x mít xxxxxxx xxxxx nadzemní xxxxxxx x podkroví,
3. xxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx zastavěnou plochou xxxxxxx 80 x2, xxxxxx xxxxxx, xxxxxx x podsklepených xxxxx; xxxx mít xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxx podzemní xxxxxxx,
4. xxxxxxxxx xxxxxxx, kterou je xxxxxx, x níž xxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxx xxxxxxxx rekreaci,
e) xxxxxxxx celkem soubor xxxxxxxxxxx tvořený nemovitou xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx jedním xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x vydaného xxxxxxxx xxxxxxxxxx3), xxxxxxxxxx xxxxxxxx3) xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx3). Xx xxxxxxxx xxxxx může být x více zastavěných xxxxxxx,
x) xxxxxxxx xxxxx plochy xxxxxxx x vodním xxxxx4), xxxxx pozemku xxxxxxx x xxxx vodní xxxxxx, x dále xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx pozemku vodní xxxxxx5), xx xxxx xx xxxxxx vodního xxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx,
x) xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, určená xxxxxxxxx x xxxxx xxx, x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxxx vodní xxxxxxx,
x) malou vodní xxxxxx uměle xxxxxxxxx xxxxx x objemem xx 2 xxxxxxx x3 xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx prostoru, s xxxxxxxx hloubkou 9 x, měřeno na xxxxx dno x xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx hráze xx 60 m3/s xxxx x xxxxxx s xxxxxx přívodem xxxx xxxxx přesáhnout xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx nádrže x xxxxxxxx přivaděče,
x) xxxxxx obyvatel xxxx xx xxx xxxxxxx počet xxxxxxxx xxxxx xxxxx uveřejněného Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x Malém xxxxxxxx xxxx Xxxxx republiky, xxxxx je xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx druhého xxxxxx xx xxxx xxxxxx. Xx xxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx následující xx xxx vydání. Při xxxxx územní xxxxxxxxx xx dni ocenění xx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx dni xxxxxxx,
x) xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x keře xxxxxxx dřevin, které xxxx xx pozemcích xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx,
x) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx i jiné xxxxxx a keře, xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx x zastavěném29) x nezastavěném xxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxx než xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x plnění xxxxxx xxxx, zejména xxxx zeleň v xxxxxxxx i xx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx břehových xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx.
XXXX XXXXX
XXXXXXXXX STAVEB A XXXX
XXXXX I
XXXXXXXXX XXXXXX XXXXXXXXXX XXXXXXXX
§3
Xxxxxx x hala
(1) Xxxx xxxxxx x xxxx xx xxxxxxx xxxxxx, kterou nelze xxxxxxx xxxxx účelu xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §4 xx §11.
(2) Xxxx xxxxxx x haly se xxxxxx xxxxxxxxxxx počtu x3 xxxxxxxxxxxx prostoru, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, základní xxxxx xx m3 xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 3.
(3) Xxxxxxxx xxxx budovy x xxxx xxxxxxx x přílohách č. 2 x 3 se násobí xxxxxxxxxxx K1 xx X5, Xx x Xx podle xxxxxx
XXX = XX × X1 × X2 × X3 × X4 × X5 × Xx × Xx,
xxx
XXX xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx,
XX xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 2 xxxx č. 3,
X1 xxxxxxxxxx přepočtu základní xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx uvedený v příloze č. 4,
X2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ceny xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx plochy podlaží x xxxxxxx, popřípadě xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
6,60 | |
X2 = 0,92 + | ___________ , |
XXX |
kde
0,92 x 6,60 xxxx konstanty,
XXX xxxxxxxx zastavěná xxxxxx x x2,
K3 xxxxxxxxxx přepočtu xxxxxxxx xxxx podle xxxxxxxx xxxxx podlaží x xxxxxxx, popřípadě samostatně xxxxxxxxx xxxxx podle xxxxxx
2,10 | ||
K3 = | _________ | + 0,30 xxx xxxxxx, |
x | ||
2,80 | ||
X3 = | __________ | + 0,30 xxx xxxx, ne xxxx xxxx xxx 0,60, |
v |
xxx
x xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx v xxxxxxx,
2,10; 2,80; 0,30 x 0,60 jsou xxxxxxxxx,
K4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxx xxxxx xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
n xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx konstrukcí x vybavení, xxxxxxxxx x příloze č. 15 v xxxxxxx x. 1 xxx xxxxxx x x xxxxxxx č. 2 pro xxxx, x nadstandardním vybavením, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx konstrukcí x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxx xxxxx, xx
x) není-li xx xxxxx konstrukcí a xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx se xx stavbě xxxxxxxxx, xxxxxx xx její xxxxxxxx xxxxx xxx xxxx 8 xxxx. x) xxxx přílohy. Xxxxxxxx xxxxxxxx podíl xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 a xxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx; přitom xx výše xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx,
x) xx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx, jejíž xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 2 xxxx 3, xxxxxx xx její objemový xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx konstrukce xxxxxxxxx xxxxx xxxx x) x xxxxxxx xx xxx ni xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx a),
x) xxxxx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 a xxxxxx se xx xxxxxx xxxxxxxxxx podílů.
Xxxx xxxxxxxxxxx X4 xx xxxxxxx xxxxxxxx xx 0,80 do 1,20, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxx výjimečně xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, kterým je xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, výčet x xxxxxxxx popis xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx xxxx. nadstandardním xxxxxxxxxx;
X5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Ki xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x cenové xxxxxx xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx prodejnosti xxxxxxx v příloze č. 39.
(4) Podzemní xxxxxx x xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxx §17.
§4
Xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx
Cena xxxxxxxxxx x speciální xxxxxxx xxxxxx, xxxxx stavby xxxxxxx x malé xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §14 odst. 1, xx zjistí xxxxxxxxxxx počtu xxxxxxxxx xxxxx jednotky, xxxxxx xx x3, x2, x, xxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxx cenou xxxxxxxx x příloze č. 5 x xxxxxx xx xxxxxxxxxxx K5 z přílohy č. 14, Xx z přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
§5
Xxxxxxx xxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxx xxxx6), xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx domku, xxxxxxx xxxxxxxxxx prostor xx xxxxx než 1&xxxx;100 x3 nebo xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx v příloze č. 20a x xxxxxxx č. 1 a cena xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx domku xx xxxxxx vynásobením počtu x3 xxxxxxxxxxxx prostoru, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, základní xxxxx uvedenou v příloze č. 6, xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx na druhu xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx odstavce 2.
(2) Základní xxxx xxxxxxxxx xxxx, rekreační xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx v příloze č. 6 se xxxxxx xxxxxxxxxxx X4, X5, Xx x Kp xxxxx xxxxxx
ZCU = ZC x X4 x K5 x Ki x Xx,
xxx
ZCU xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx,
XX xxxxxxxx cena xxxxx přílohy č. 6,
X4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx stavby xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 a 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
n xxxxxx objemových xxxxxx xxxxxxxxxx a vybavení, xxxxxxxxx x příloze č. 15 x tabulce x. 3, x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, snížený x xxxxxx podílů xxxxxxxxxx x vybavení s xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxx xxxxx, že
a) xxxx-xx xx xxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx x příslušné tabulce přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx se ve xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx 8 písm. x) xxxx přílohy; zjištěný xxxxxxxx podíl xx xxxxxxxx koeficientem 1,852 x připočte se x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, přitom xx xxxx ostatních xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx,
x) xx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx, jejíž xxxxxxx xx pořízení činí xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx standardního xxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 6, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx v xxxxxxx konstrukce xxxxxxxxx xxxxx bodu c) x xxxxxxx se xxx ni xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx x),
x) xxxxx-xx xx xxxxxx konstrukce uvedená x příslušné xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx se xxxx objemový podíl xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxx xx xx xxxxxx objemových podílů.
Xxxx koeficientu K4 xx xxxxxxx xxxxxxxx xx 0,80 do 1,20, které lze xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx popis xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxxxxxxx provedením.
X5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx změny xxx xxxxxx podle přílohy č. 38, xxxxxxxx k cenové xxxxxx xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx v příloze č. 39.
(3) Je-li xxxxxxx xxx xxxxxx i x jiným xxxxxx xxx x xxxxxxx x xxxxxxx, který xxxxxx charakter xxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxx. Xxxxxxxx xxxxx xx změně xxxxxxxxxx xxxxxxx, stavba xx xxxxx podle §3.
(4) Navazující xxxxxxxxxxx části, xxx xxxxxx xx xx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x obytnou xxxxx, xx ocení xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx samostatně, xxxxxxx xxxxxx část, pokud xxxxxxx xxxxxxxx rodinného xxxx, xx ocení xxxxx §5. Xxxxxxxxxxx X1 xx X4 xx pro xxxxxxxxxxxx xxxx stanoví xxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx. Obestavěný xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx.
(5) Xxx ocenění xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x jiným xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx odstavců 3 x 4.
§6
Xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx chaty, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx uvedeny x příloze č. 20, a cena xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx chaty x xxxxxxxxxxxx xxxxx xx zjistí xxxxxxxxxxx xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v příloze č. 1, xxxxxxxx cenou uvedenou x příloze č. 7, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 2.
(2) Základní xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x příloze č. 7 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx X4, X5, Xx x Kp xxxxx xxxxxx
XXX = XX x X4 x X5 x Xx x Xx,
xxx
ZCU xxxxxxxx xxxx upravená,
ZC xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 7,
X4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx stavby xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
kde
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
x součet xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, uvedených x příloze č. 15 x xxxxxxx č. 4, x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx s podstandardním xxxxxxxxx.
Xxxx xxxxx, xx
x) není-li xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx konstrukce, xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxx, zjistí xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx bodu 8 xxxx. x) této xxxxxxx; xxxxxxxx objemový xxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx,
b) je-li xx stavbě xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xxxx více xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 7, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx standardnímu provedení xxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxx x) a xxxxxxx xx pro xx xxxx objemový xxxxx postupem podle xxxx x),
x) xxxxx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx tabulce přílohy č. 15, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx podíl xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxx xx xx součtu xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxx xxxxxxxxxxx X4 je xxxxxxx rozpětím xx 0,80 do 1,20, xxxxx lze xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx zdůvodnění, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx popis jednotlivých xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx resp. xxxxxxxxxxxxxx provedením.
X5 xxxxxxxxxx polohový xxxxx přílohy č. 14,
Xx koeficient xxxxx cen staveb xxxxx přílohy č. 38, vztažený x cenové xxxxxx xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx prodejnosti xxxxxxx x příloze č. 39.
§7
Xxxxxxxx xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxx xxxxxx, kromě xx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx způsobem x xx xxxxxxxx x xxxx xxxx, xx zjistí xxxxxxxxxxx xxxxx m3 obestavěného xxxxxxxx, určeného způsobem xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx cenou xxxxxxxx x příloze č. 8, stanovenou x závislosti xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx podle odstavce 2.
(2) Xxxxxxxx xxxx vedlejší xxxxxx xxxxxxx v příloze č. 8 xx xxxxxx koeficienty X4, X5, Xx x Xx xxxxx xxxxxx
XXX = XX x K4 x X5 x Xx x Kp,
xxx
XXX xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx,
ZC xxxxxxxx cena podle přílohy č. 8,
X4 koeficient xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx vzorce
X4 = 1 + (0,54 x x),
kde
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
n xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, uvedených x příloze č. 15 x xxxxxxx č. 5, x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx s podstandardním xxxxxxxxx.
Dále xxxxx, xx
a) xxxx-xx xx výčtu xxxxxxxxxx x vybavení v xxxxxxxxx tabulce přílohy č. 15 xxxxxxx konstrukce, která xx ve xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx podíl xxxxx bodu 8 xxxx. x) této xxxxxxx; zjištěný xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx se x xxxxxx xxxxxxxxxx podílů, xxxxxx xx výše xxxxxxxxx objemových podílů xxxxxx,
x) xx-xx xx stavbě xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxx dvojnásobek xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 8, xxxxxx se xxxx objemový xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxx c) a xxxxxxx xx xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx x),
x) xxxxx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx uvedená x xxxxxxxxx tabulce přílohy č. 15, xxxxxxxx se její xxxxxxxx podíl koeficientem 1,852 a xxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx podílů
Xxxx xxxxxxxxxxx K4 xx xxxxxxx xxxxxxxx xx 0,80 do 1,20, xxxxx xxx překročit xxx výjimečně na xxxxxxx průkazného xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x podstandardním xxxx. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Xx koeficient xxxxx cen xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x cenové xxxxxx xxxx 1994,
Kp xxxxxxxxxx prodejnosti xxxxxxx x příloze č. 39.
§8
Xxxxx
(1) Xxxx samostatné xxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx1) xxxx xxxxxx neoceňované porovnávacím xxxxxxxx, nebo rozestavěné xxxxxx, se xxxxxx xxxxxxxxxxx počtu m3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 9, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.
(2) Xxxxxxxx cena garáže xxxxxxx x příloze č. 9 xx násobí xxxxxxxxxxx X4, X5, Ki x Xx xxxxx xxxxxx
ZCU = XX x K4 x K5 x Xx x Xx,
xxx
XXX xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx,
XX xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 9,
X4 koeficient xxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxx podle xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 jsou xxxxxxxxx,
x součet xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 15 v xxxxxxx č. 6 x xxxxxxxxxxxxxx vybavením, xxxxxxx o součet xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxx platí, xx
x) není-li xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxx, zjistí xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx 8 xxxx. b) xxxx xxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 a xxxxxxxx se x xxxxxx xxxxxxxxxx podílů, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx objemových podílů xxxxxx,
x) xx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx náklady xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx provedení xxxxx přílohy č. 9, xxxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx x) x xxxxxxx se pro xx xxxx xxxxxxxx xxxxx postupem xxxxx xxxx x),
x) xxxxx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx uvedená v xxxxxxxxx tabulce přílohy č. 15, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx koeficientem 1,852 a xxxxxx xx xx součtu xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxx xxxxxxxxxxx X4 xx xxxxxxx xxxxxxxx xx 0,80 do 1,20, xxxxx xxx překročit xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx zdůvodnění, xxxxxx xx zejména xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx a xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxxxxxxx provedením.
K5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx xxxxx cen xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx prodejnosti xxxxxxx x příloze č. 39.
(3) Xxxxx zastavěná xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx příčkami, xxxxxxxx 100 x2 xxxx stavba xx xxxx než xxx xxxxxxx, zjistí xx xxxx xxxxxx xxxxx §3.
§9
Xxxxxx
(1) Xxxx studny xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 10 x xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X5 z přílohy č. 14, Xx z přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
(2) Xxxxxxxx xxxxxx se xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx x vnitřním xxxxxxxx xx 150 xx.
(3) Xxxxxx xxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx xxx 500 xx xx xxxxx xxxx xxxxxx kopaná.
(4) Xxxx studny, xxxxx trvale xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxx nebo xxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxx x xxxxxx xxxxxx 20 % x xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, x vrtané xxxx xxxxxxxx xxxxxx je xxxx xxxxxx.
§10
Xxxxxxxx xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx, která xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx způsobem x je zahrnuta x její xxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 11, xxxxxxxxx x příloze č. 5 a xxxxxx xx xxxxxxxxxxx X5 x přílohy č. 14, Xx x přílohy č. 38 x Xx z přílohy č. 39. Xxxxx skutečná xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx provedení xxxxxxxxx v příloze č. 11, xxxxxxxxx x příloze č. 5, xxxxxx se základní xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x násobí xx xxxxxxxxxxx X5 x přílohy č. 14, Xx x přílohy č. 38 a Xx z přílohy č. 39.
(2) Cena venkovních xxxxx uvedených x příloze č. 11 xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx celku xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §3 xxxx X, K přílohy č. 2 xxxx xxxxx §5, xxxx-xx x xxxxxx xxxxxxxx společně xxxxxxx xxxx tvoří-li jejich xxxxxxxxxxxxx, se zjistí xxxxx xxxx. 1 xxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx č. 2.5, 2.7, 15, 19, 21, 23 přílohy č. 11, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 2,0 xx 3,5 % xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx podle §3 xxxx X, X přílohy č. 2 xxxx xx xxxx 3,5 xx 5,0 % ze xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §5, xxxxxxxxx ze xxxxxx xxxxxxxxxx cen xxxxxx xxxxxx x zjištěných xxx xxxxxx oceňovaných xxxxx §7 a 8, xxxxx xxxx xxxx stavby xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.
(3) Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 5 xxxx příloze č. 11 xx zjistí xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39.
§11
Xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx
Cena xxxxxxxxxxxx xxxxx hřbitovní xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx měrných jednotek xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 12. Xxxx xxxx xxxxxx se xxxxxx xxxx xxxxxx xxx jejích jednotlivých xxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxx za xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, násobený xxxxxxxxxxx X5 x přílohy č. 14, Xx z přílohy č. 38 x Kp z přílohy č. 39.
§13
Xxx x nebytový prostor
(1) Xxxx bytu xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x příloze č. 2 xxx xxxxx J, X, xxxx rozestavěného xxxx x cena xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx podle xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx8), xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx1), xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx9) x xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx stavebně xxxxxxxx xxxxxx, se zjistí xxxx xxxxx x xxxx stavby:
x) x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x2 xxxxxxxxx plochy xxxxxxxxxxx xxxx nebo nebytového xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v příloze č. 1, xxxxxxxx cenou za x2 stanovenou podle přílohy č. 6, xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 2,
b) x ostatních xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx počtu m2 xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx uvedeným x příloze č. 1, základní xxxxx xx m2 xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx x přílohách č. 2 a 3 x upravenou xxxxx xxxxxxxx 2.
(2) Základní xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx uvedená v přílohách č. 2, 3 a 6 se xxxxxx xxxxxxxxxxx X1, X4, X5, Xx x Xx podle vzorce
XXX = XX x K1 x X4 x X5 x Xx x Xx,
xxx
XXX xxxxxxxx xxxx upravená,
X1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx podle xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 4.
X xxxx xxxx xxxxxxxxxx prostoru x xxxxxxxx xxxx xx použije xxxxxxxxxx X1 = 1,000,
X4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x oceňovaného xxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx č. 7, 10, 12 xx 17, 19 xx 26 přílohy č. 6 xxxxx typu stavby x xxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx č. 7, 9, 11, 13, 14, 15, 18 xx 23, 25, 26 příloh č. 2 a 3 xxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx posuzují xxxxx xxxxxxxx bytu xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xx vztahu x xxxxxxxx stavby) xx vypočte xxxxx xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x n),
xxx
1 a 0,54 xxxx konstanty,
x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 15 x xxxxxxxxx x. 1 až 3, x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx podílů konstrukcí x xxxxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx zjištěných x xxxxxxxxx tabulek.
Xxxx platí, že
x) xxxx-xx xx xxxxx konstrukcí a xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 uvedena xxxxxxxxxx, která xx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx podle xxxx 8 xxxx. x) xxxx přílohy; xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx koeficientem 1,852 x připočte xx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx,
x) je-li xx xxxxxx xxxxxxxxxx, jejíž xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx více xxx xxxxxxxxxxx nákladů standardního xxxxxxxxx podle příloh č. 2, 3 x 6, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx provedení xxxx x xxxxxxx konstrukce xxxxxxxxx xxxxx xxxx x) x xxxxxxx xx xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx podle bodu x),
x) xxxxx-xx xx stavbě konstrukce xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, vynásobí xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxx xxxxxxxxxxx X4 je xxxxxxx xxxxxxxx od 0,80 xx 1,20, které xxx xxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx;
X5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Xx koeficient xxxxx xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
(3) Cena xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, které xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx venkovní xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx sloužící xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vyhlášky x k xxxx xxxx xxxx nebytového xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx.
§14
Xxxxxx, xxxx xxxxx xxxxx x ostatní xxxxx xxxx
(1) Cena xxxxxx xxxxxxx10) x xxxx vodní nádrže xx zjistí podle xxxx xxxxxxx, xxxxx xx bylo třeba xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx a ke xxx jejich xxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx koeficienty KR1 xx KR8, Xx x Xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx x) x x). Xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx koeficientů XX1 xx KR8 xxxx xxxxxxx x příloze č. 13, koeficient Ki x příloze č. 38 a xxxxxxxxxx Kp x příloze č. 39:
x) xxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx ryb a xxxxx xxxxxxx (xxxx xxx "chovný xxxxxx")
XXXxx = CS x XX1 x XX2 x KR3 x XX4 x XX5 x XX6 x XX7 x XX8 x Xx x Xx,
xxx
XXXxX xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx,
XX xxxxxx základních xxx xxxxxxxxxxxx stavebních xxxxx xxxxxxx xxxxxxx,
XX1 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx,
KR2 xxxxxxxxxx vodohospodářského xxxxxxx,
XX3 koeficient xxxxxxxx xxxxx,
XX4 koeficient xxxxxxxxxxx xxxxxx,
XX5 xxxxxxxxxx začlenění xx xxxxxxx,
XX6 koeficient xxxxxxxxxxxx,
KR7 koeficient xxxxxxxxx,
XX8 koeficient xxxxxxxxxxx,
Xx xxxxxxxxxx xxxx cen xxxxxx,
Xx koeficient xxxxxxxxxxx,
b) xxx xxxxxxx rybníky x xxxxx xxxxx nádrž
XXXX = CS x KR1 x XX2 x Xx x Xx,
CSMVN = XX x XX1 x XX2 x Ki x Xx,
xxx
XXXX xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx,
CSMVN xxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx.
§15
Rozestavěná xxxxxx
(1) Cena xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx na základě xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, a xxxx-xx projektová xxxxxxxxxxx, xxxxx předpokládaného stavu xxxxxx xx jejím xxxxxxxxx x sníží xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x podíly xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx x příloze č. 15. Xxx xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 15 xx xxxx podílů xxxxxxxxxxxxx konstrukcí zjistí xxxxxxxx xxxxxxx.
(2) Xxx xxxx nebytový xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx vzniknou xxxx se xxxx xxxxxx xxxxxxxx na xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx o výstavbě10a), xx x xxxxxxxx xxxxxxxxx posuzují xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx cena xx xxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx zohledněním xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx stavebním xxxxxx. Xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxx xx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xx xxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx konstrukcí x xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.
§16
Stavba xxxxxx x xxxxxxxxxx
(1) Cena xxxxxx, x xxxxxx odstranění xxxxxxx soud xxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxx úřadem xxxxxxxx xxxxxxxxxx11) případně xxxxxxxx xxxxxxxxxx12) z xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx zjistí xxxx xxxxxxx cena použitelného xxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xx o xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x x náklady na xxxxxx terénu.
(2) Xxxx stavby, k xxxxxxx odstranění se xxxxxxxxxx povolení stavebního xxxxx13), xx zjistí xxxxx xxxxxxxx 1 x xxxxxxx, xx xxx x xxxxxx, xxxxx je xxxxxx x odstranění x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxxxxx-xx xxxxxxx xx zbourání x xxxxxxxxx materiálu x xxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx materiálu, je xxxx stavby xxxxxx.
§17
Xxxx xxxxxx
Xxxxxxxxx-xx xx x xxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx stavby xx xxxxxx podle xxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxx nutné xx xxxx pořízení x xxxxx stavby x v době xxxxxx ocenění, x xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx Xx. Použije-li xx xx zjištění xxxx xxxx srovnatelných xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx vyhlášky, vynásobí xx takto stanovená xxxx příslušnými xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Kp z přílohy č. 39 xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx oceňované xxxxxx.
§18
Xxxxxx xxx xxxxxxx
Xxxxxx, xxxxx není xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx14), xx ocení xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxx xxxx u xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §3, 5 až 8 xxxx §17, se xxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,90. Xxxxx koeficient xx xxxxxxxxx x případě, xx chybějící konstrukce xxxxxxx byla xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx X4.
§19
Xxxxxx x více xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx
Je-li xxxxxx xxxxxxxxx xx dvou xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx konstrukčních systémů, xxxxxxxx se odlišnost xxxxx konstrukce x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx stavby xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.
§20
Xxxxxx x víceúčelovým xxxxxx
Xx-xx stavba xxxxxx xxxx užívána x xxxxxx účelům, ocení xx celá stavba xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxx-xx xxxxx xxxxxxxxxxx určit, přičemž xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x podkrovnímu xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx staveb xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx-xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx se xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx ke xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx měrnou xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx tohoto xxxxx xxxxx. Tato xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx příslušnými xxxxxxxxxxx, xxxxxxx Ki xx xxxxx na použitou xxxxxxxx xxxx. Při xxxxxxxxxx Kp xx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx Xx xxxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxx prostor, xxxxx xxxx užíván nebo xxxxxxx x užívání xxx xxxxxx xxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx x xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx x této vyhlášce xxx xxxx účel xxxxxxx.
§21
Xxxxxxxxxx xxxxxx
(1) Cena xxxxxxxx xxxxx §3 xx 13 se xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx v příloze č. 15. X této xxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx užití xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxx nákladů xx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x opotřebení a xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xx xxxxxx.
(2) X rozestavěné xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx x x xxxx xxxxxx xxxxxxx v §17 xx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(3) Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xx přihlédne x její kratší xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx obdobného xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 15 xx xxxxx o 20 xx 40 %. Xxx xxx xxxxxxxxxx x v xxxxxxx xxxxxxx stavby, pokud xx xxxx dočasnost xxxxxxxx xxxxxxxx.
(4) X xxxxxxx výskytu xxxxxx15) xx xxxxxx xx xxxxxxxxx povolením xxxxxxx xx 28. xxxxx 1991 se xxxx xxxxxx xxxxxxx xx odpočtu xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx 3 o 7 %. Xxxxxx xxxxxx xx nezbytné xxxxxxxx.
XXXXX II
XXXXXXXXX XXXXXX XXXXXXXXX XXXXXXXXXXX X XXXXXXXXXX XXXXXXX
§22
(1) Xx-xx xxxxxxxxx celá xxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx cena se xxxxxx xxxxxxxxxx způsobem xxxxx §3, ocení xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x výnosového xxxxxxx.
(2) Xx-xx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx typu X, H, X, X, R, X, X xxxxx přílohy č. 2 xxxx xxxx X, X, X xxxxx přílohy č. 3 x xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx x příslušenstvím a xxxxxxxx x xxxxxxx xx svým xxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx-xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxx stavebně xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx se x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Nájemné xx xxxxxxxxxxx plochy xx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. 1 xxxxxx. Xxxxx-xx xxx účel xxxxx xxxxxx obvyklé xxxxxxx x místě xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx se xxxx stavba xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxx X.
(3) Xxxxxxxx-xx xxxxxxx smlouva více xxxxxx, xxxxx netvoří xxxxxxxxxxxxx k jiným xxxxxxx, bez xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx stavby, xxxx xx nebyly xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 2, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xx x xxxxxx případech xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx nájemného.
(4) Xx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxx 1, 2 x 3 xxxxxxxxx x xxxx příslušenství xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx způsobu. Xxxxxx-xx xxxxxxxxxxxxx xxxxx stavbám xxxxxxxxxx podle xxxxxxxx 1, 2 x 3, xxx i xxxxxxx oceňovaným xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx do xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx způsobu xxxxx xxxxx, převažuje-li jeho xxxxx pro xxxxxx xxxxxxxxxx tímto xxxxxxxx, xxxx-xx x nájemní xxxxxxx xxxxxxx xxxxx.
(5) Xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx jsou xxxxxxx, výměníkové stanice, xxxxxxxxxxxx se xxx xxxxx ocenění xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x výnosového xxxxxxx xxxxxxxx vždy xxx, xxxxxx šlo x stavby oceňované xxxxx §3 xxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
(6) Xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx 2 xxxx 3, xxxxx se kombinací xxxxxxxxxxx x výnosového xxxxxxx.
(7) Xxxx xxxxxx xxxxx odstavců 1 xx 3 xx zjistí x xxxx stavby xxxxxxxx xxxxxxxxxx způsobem xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Kp x xxxx xxxxxx xxxxxxxx výnosovým způsobem x xxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xx stanoven v příloze č. 17 x xxxxxxx x. 2 xxxxx xxxxxxxxx xx skupiny xxxxx xxxxxxx č. 1 xx xxxxxxx xxxxxxx rozvoje nemovitosti.
§23
(1) Xxxx xxxxxxxxxxx uvedených x §22 zjištěná xxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxx xxxxx xxxxxx
XX = | X | x 100, |
x |
xxx
CV cena xxxxxxxx výnosovým způsobem,
X xxxxx nájemné xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
p míra xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 16; x xxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxx míra xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx; xxxx-xx xxxxxx xxxxx užití xxxxxx x míra kapitalizace xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx xxxx kapitalizace.
(2) Xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx smlouvy xxxx x jiných dokladů x xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxx nájemného x xxxxxxxxx nebo je-li x nich nájemné xxxxx než xxxxxxx, xxxx xx nájemné xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx §2 xxxx. 1 xxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx být xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Roční nájemné xx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, které xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx podlahové xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx se do xx xxxxxxxxxxxxxx podlahové xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx jsou xxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx, sklepy, xxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx apod., xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxx plochu xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx užívání nebo xxxxxx stavebně technické xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x v xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, pouze xx xxxxxxx xxxxxxxxxx zdůvodnění, xxxxxx xx zejména xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx.
(3) Xx xxxxxxx nájemného xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
(4) Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx stavbu xxxxx xxxxxxxx 2 x 3 xx xxxxx x 40 % a o xxxxxxx x xxxxxxx, xx-xx xxxxxx vlastníka. Xxxxx nájemné x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx-xx stavba x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx osoby, xxxxx se x 5 % x xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx §28 a §28a. Při xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xx skutečně zastavěných xxxxx stavbami xxxxxxxxxxx xxxxx §22 xxxx. 1 xx 3. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx být xxxxx xxx 50 % x xxxxxxx nájemného xxxxxxxxxx podle odstavců 2 x 3.
(5) Pozemky xx xxxxx samostatně xxxxx xxxxx třetí, popřípadě xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx.
HLAVA XXX
XXXXXXXXX STAVEB A XXXX XXXXXXXXXXXX XXXXXXXX
§24
Garáž
(1) Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx řadové, xxxxxxxxxxxxx xxxx dvoupodlažní garáže, xxxxx xxxxxxx příslušenství xxxxxx xxxxxx, kromě xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §26 a 26a, xx xxxxxx vynásobením xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 18 x xxxxxxx č. 1 x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2. X xxxx xxxx xx zahrnuto xxxxxxxxxx xxxxxxxx garáže xxxxxxx x příloze č. 9.
(2) Xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx podle xxxxxx:
XX = XXX x I,
xxx
XX cena upravená xx m3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
IPC xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx podle přílohy č. 18 tabulky č. 1,
X xxxxx xxxxxxxx porovnání xxxxxxxxx xxxxx vzorce:
X = XX x Xx x Iv,
xxx
IT xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
3 | |
IT = 1 + | Σ Xx, |
i=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pásma x-xxxx xxxxx indexu xxxx x přílohy č. 18a tabulky x. 1.
Pro xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §26 x 26a, xx xxxxxxx hodnota xxxxxx xxxx xxxxxxxxx pro xxxx xxxxxx;
Ip xxxxx xxxxxx se xxxxxxx podle xxxxxx:
5 | |
Xx = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
kde
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pásma x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx x přílohy č. 18a xxxxxxx x. 2.
Xxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx ke xxxxxx oceňované xxxxx §26 x 26a, xx xxxxxxx hodnota xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx;
Xx index xxxxxxxxxx x vybavení xx xxxxxxx podle vzorce:
5 | |
Xx =1 + | Σ Xx x V6, |
x=1 |
xxx
Xx hodnota kvalitativního xxxxx x-xxxx znaku xxxxxx konstrukce x xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 18 xxxxxxx č. 2.
Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx uvedeny x příslušných xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
Hodnota x-xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitosti xxxxx jejích xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx pásma xxxxx.
Xxxxxx xx xxx další výpočet xxxxxxxxxxxx na xxx xxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxx garáže xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxx příslušenství, jako xxxxxxxx úpravy, uvedené x příloze č. 11, xxxxx xxxxxxx 2.7.
(4) Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, nerozdělená xxxxxxxx, xxxxxxxx 100 x2 xxxx stavba xx xxxx xxx xxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxx §3.
(5) Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx se xxxxx xxxxxxxxxx podle části xxxxx, xxxxxxxx xxxx.
§25
Byt xx xxxxxxxxxxx domě
(1) Xxxx xxxxxxxxxxx xxxx ve vlastnictví xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxx bytů8) x xxxxxx typu J x X x přílohy č. 2, včetně xxxx xxxxxxxxxxxxx1), xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx stavby, x podílu xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx9), xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x2 xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v příloze č. 1, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 19 xxxxxxx č. 1 xxxxxxxxx podle odstavce 2. V xxxx xxxx xxxx je xxxxxxxx standardní vybavení xxxxxx, ve xxxxx xx xxx xxxxxxx, xxxxxxx x příloze č. 2.
(2) Xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx:
XX = XXX x X,
xxx
XX cena xxxxxxxx xx x2 xxxxxxxxx plochy xxxx,
XXX xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 19 xxxxxxx x. 1,
X index xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx:
I = XX x Xx x Xx,
xxx
XX index trhu xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
3 | |
XX = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx trhu x přílohy č. 18a xxxxxxx x. 1;
Xx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
x | |
Xx = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx i-tého xxxxx xxxxxx polohy x přílohy č. 18a xxxxxxx x. 4 nebo x. 5 xxxx x. 6 x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xx xxx nachází.
x xxxxxxx počet xxxxx x příslušné xxxxxxx přílohy č. 18a;
XX xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx stanoví xxxxx xxxxxx:
9 | ||
Iv= | (1 + Σ Xx) | x V10, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx i-tého xxxxx indexu konstrukce x vybavení z přílohy č. 19 tabulky x. 2.
Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, charakteristik xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx x-xxxx xxxxx xx xxxxxxx začleněním xxxxxxxxxxx xxxxx jejích xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx porovnání xx xxx xxxxx výpočet xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx místa.
(3) Xxxx xxxx zjištěná xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xx ceně xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx není xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx jsou zejména xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
(4) Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx pozemku xx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx na xxxxxxxx porostech xx xxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxx třetí a xxxx.
§26
Xxxxxxxxx xxxxx a zahrádkářská xxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx m3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx způsobem xxxxxxxx v příloze č. 1, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 20 x tabulce x. 1 xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2. X xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx vybavení xxxxxxxxx chaty xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x příloze č. 7.
(2) Xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx vzorce:
XX = XXX x I,
kde
XX xxxx upravená xx m3 obestavěného xxxxxxxx,
XXX xxxxxxxxxx xxxxxxxx cena xxxxx přílohy č. 20 xxxxxxx x. 1,
I xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vypočtený xxxxx vzorce:
X = XX x Xx x Iv,
xxx
XX xxxxx xxxx se xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
3 | |
XX =1 + | Σ Ti, |
x=1 |
xxx
Xx hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxx x přílohy č. 18a tabulky x. 1;
XX index xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx vzorce:
11 | |
Xx = 1 + | Σ Xx, |
i=1 |
xxx
Xx hodnota xxxxxxxxxxxxxx pásma i-tého xxxxx xxxxxx polohy x přílohy č. 18a xxxxxxx x. 3;
IV xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx vzorce:
9 | ||
Xx = | (1+Σ Vi) | x V10, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx kvalitativního xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx z přílohy č. 20 xxxxxxx x. 2.
Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx uvedeny x xxxxxxxxxxx tabulkách xxxxxxxxx příloh.
Xxxxxxx x-xxxx xxxxx se xxxxxxx začleněním xxxxxxxxxxx xxxxx jejích xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.
Indexy xx xxx další xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxx-xx xxxxxxxxxx průměrná xxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x příloze č. 20 xxxxxxx x. 1, xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxx §6.
(4) Xxxx rekreační xxxxx xxxx zahrádkářské xxxxx xxxxxxxx porovnávacím xxxxxxxx xxxxxxxx x cenu xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, uvedených x příloze č. 11, xxxxx xxxxxxx x. 15, 19, 21, 23 x 34, a xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx1), xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx zastavěných xxxxx xxxx větší xxx 25 x2.
(5) Je-li xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx příslušenství x xxxxxxxxx chatě xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx větší xxx 25 x2, xxxxx xx tyto xxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxx xxxxx.
(6) Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx porosty xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx x xxxx.
§26x
Xxxxxxx xxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx
(1) Cena xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx rekreačního xxxxx, s xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx x původní zemědělské xxxxxxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx 1&xxxx;100 x3, xx zjistí xxxxxxxxxxx xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx chalupy xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 20a x xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 2. V xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx chalupy xxxx rekreačního domku xxxxxxx x příloze č. 6.
(2) Xxxx xxxxxxxx xx zjistí podle xxxxxx:
CU = XXX x X,
xxx
XX cena xxxxxxxx xx 1 x3 xxxxxxxxxxxx prostoru,
XXX xxxxxxxxxx průměrná xxxx xxxxx přílohy č. 20a xxxxxxx x. 1,
X xxxxx cenového xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx:
I = XX x Ip x Xx,
xxx
XX index xxxx xx xxxxxxx podle xxxxxx:
3 | |
XX = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx trhu xxx přílohy č. 18a xxxxxxx č. 1;
IP xxxxx xxxxxx se stanoví xxxxx xxxxxx:
x | |
Xx = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx i-tého xxxxx xxxxxx xxxxxx xxx přílohy č. 18a tabulky x. 3, 4, 5 x 6 x návaznosti xx xxxx xxxxx xxxxxx x xxxxx toho, xx xxxxx xxxx xx xxxxxxx dům, xxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx;
x xxxxxxx počet xxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx;
XX xxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
12 | ||
Iv = | (1 +Σ Xx) | x X13, |
x=1 |
xxx
Vi xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pásma x-xxxx xxxxx xxxxxx konstrukce x xxxxxxxx dle přílohy č. 20a xxxxxxx x. 2.
Xxxxxx hodnocených xxxxx, charakteristik jejich xxxxxxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxx hodnoty xxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx x-xxxx xxxxx xx xxxxxxx začleněním xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx pásma xxxxx.
Xxxxxx xx xxx další xxxxxxx xxxxxxxxxxxx na tři xxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxx-xx xxxxxxxxxx průměrná xxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x příloze č. 20a tabulce x. 1 nebo xx-xx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx celku x nimi stavba xxxxxx xxxx užívaná xxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxx §5.
(4) Xxxx xxxxxxxxx domu, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, zjištěná xxxxxxxxxxxx způsobem, zahrnuje x xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 11, xxxxx xxxxxxx x. 15, 19, 21, 23 x 34, x popřípadě xxxx xxxxxxxxxx staveb, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx součet xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxx 25 x2.
(5) Xx-xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx ploch xxxxx xxxxxxxxxx staveb xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x rodinnému xxxx, xxxxxxxxx chalupě xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx než 25 x2, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx.
(6) Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx samostatně xxxxx části třetí x páté.
XXXX XXXXX
XXXXXXXXX POZEMKŮ
§27
Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Cenová xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxx obsahuje xxxxxxxx x xxxxxxxxx část.
(2) Xxxxxxx xxxx xx formátu X4 xxxxxxxx
x) věcnou xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx dalšího xxxxxxx, zejména xx xxxxxx k velikosti x xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx x vnějším xxxxxxxx x místním xxxxxxxxxxxx, které xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx,
x) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx souladu xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx skutečným xxxxxx x terénu,
x) komentář xx xxxxxxx xxx, xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx grafické xxxxx, a xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx,
d) xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx.
(3) Xxxxxxxx xxxx složená xx formátu X4 xxxxxxxx
x) mapu xx xxxxxxxxxx stavebních xxxxxxx xx xxxxx xxxx v xxxxxxx 1:5000 xxxx větším,
x) xxxxxxx údaje, xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, místních xxxxx xxxx, náměstí x xxxx, popřípadě xxxxxxxx xxxxx pozemků,
x) xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, popřípadě xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx shodným xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx vybaveností.
(4) Xxxxxxxx nesoulad x členění xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx §9 xxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx obce s xxxx xxxxxxxxx stavem xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx prokazuje aktuálním xxxxxxx z katastru xxxxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx-xx x oceňovaného pozemku xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx části), xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, potvrzujícího, xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx16), xxxxxx xxxxxxxxxx17) xxx xxxxxx xxxxxxx18), xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx stavebnímu xxxxx19), xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx20), xxxxx stavebnímu xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx stavby12) xxx xxxxxx zahájeno xxxxxx x xxxxxxxxxx stavby11), x potvrzením xxxxxx xxxx, který xxxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx veřejnosti.
(5) Xxxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxx xxxx ve xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxxx, jehož xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x rozdílnými xxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx §28 x §28a xxxx xxxxx §32 xxxx. 2.
(6) Xxxxxx-xx x xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx funkční xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx funkčního xxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx odstavce §28 x §28a xxxx xxxxx §32 odst. 2, x xxxxxxxx xxxxxxxx map v xxxxxxx xxxxxx xxx 1 : 1000 xxxxxx, se xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx oceněním xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
(7) Xxxx-xx stanovena cena xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, zjistí se xxxx xxxxxxxxxx pozemku xxxxx §28 x §28a.
(8) Xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx aktualizace xxxxxx mapy xxxxxxxxxx xxxxxxx obce xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx obce xxxxxxxx xxxx než 2 xxxx, nelze xx xxx zjištění xxx xxxxxxx xxxxxx x cena xxxxxxx xx xxxxxx podle xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx této xxxxxxxx.
§28
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx
(1) Základní xxxx xx x2 xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx xxxx pozemku x tomuto xxxxx xxx užívaného činí:
x) 2&xxxx;250 Xx x hlavním xxxxx Xxxxx,
x) x xxxxxx, xxxxxxx některé xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x některým z xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx, částku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
XX = Xx x 5,00,
xxx
Xx cena xxxxxxx x Kč/m2, zaokrouhlená xx xxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx podle xxxxxx
Xx = 35 + (α - 1000) x 0,007414,
x xxxx
α xxxxx xxxxxxxx v xxxx; xxx α xxxx xxxxx α ≥ 1000; xx-xx xxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxx než 1000, xxxxxxx se α = 1000,
x) 1100 Kč x Xxxx, Ostravě,
x) x xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx katastrální xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx města xxxxxxxxx pod xxxxxxxx x), částku vypočtenou xxxxx xxxxxx
ZC = Cp x 3,50,
s xxx, xx v Xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx 400 Kč x x Xxxxxxx 300 Xx,
x) 800 Xx x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxxx Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxx, Pardubicích, Xxxxx, Xxxx nad Labem x Zlíně,
x) x xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx území xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx písmenem x), kromě Xxxxxxxx xxx Xxxxx a Xxxxx, částku vypočtenou xxxxx xxxxxx
XX = Xx x 3,00,
s xxx, xx x Otrokovicích xx xxxxxxxx cena 400 Xx a x Xxxxxxxx 200 Xx,
x) 500 Xx x Xxxxxx Xxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxx-Xxxxxx, Xxxxxxxx, Chomutově, Xxxxxxxxx, Xxxxxxx, Kladně, Xxxxxxxxxxxx, Xxxxx Xxxxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxxxxxx, Xxxxxxx a Xxxxxxxxx,
x) x xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx sousedí x některým xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx uvedeného xxx xxxxxxxx x), xxxxx Xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxx
XX = Cp x 2,50,
x xxx, xx v Xxxxxx je základní xxxx 400 Xx, x Xxxxxxxxx 300 Xx, x Xxxxxxx 250 Kč, x Xxxxxx a Krupce 200 Kč,
x) 400 Xx xx xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxx Xxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxx Xxxx, Hodonín, Xxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxx xxx Xxxxx, Xxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxxxxx Xxxxxx, Xxxxxxx, Kolín, Xxxxxxxx, Xxxxx Hora, Xxxxxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxx, Náchod, Xxxx Xxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxx, Prachatice, Xxxxxxxxx, Příbram, Xxxxxxxx, Xxxxxxxx, Rychnov xxx Xxxxxxx, Xxxxxx, Sokolov, Xxxxxxxxxx, Svitavy, Xxxxxxx, Xxxxx, Tachov, Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx Xxxxxxxx, Xxxx xxx Xxxxxx, Xxxxxx, Vyškov, Xxxxxx x Xxxx xxx Xxxxxxx,
x) v xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx území xxxxxxx x xxxxxxxx katastrálním xxxxxx xxxxx uvedeného xxx písmenem x), xxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxx
XX = Xx x 2,00,
x xxx, xx x České Třebové xx xxxxxxxx cena 250 Kč a x Novém Xxxx 200 Xx,
x) x ostatních xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx x) xx x), xxxxx Xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vzorce
XX = Cp x 1,00,
x xxx, xx x Xxxxxxxxx je základní xxxx 200 Xx,
x) x obce, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxx území x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx téže xxxx, xx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx písmen x) xx x) xxxxxxxxxxxx 0,65.
(2) Xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xx xxxxxx xx zdůvodněním přirážkami x xxxxxxxx podle přílohy č. 21 a vynásobí xx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
(3) Xxxxx x Xx/x2 xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxx plánem16), xxxxxxxxxxx x umístění xxxxxx22), xxxxxxx souhlasem18), xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx19) x xxxxxxxxxxxxx smlouvou20), xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 6, xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 písm. x) až x), xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39. Xxxxxx xxxxx, xx
x) xx-xx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx část xxxxxxx, xxxxxxxx se xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,40; totéž xxxxx, je-li xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx23) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx zastavěnost xxxxxxx,
b) není-li x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx se cena xxx xxxx pozemek xxxxxxxxxxxx 0,80.
(4) Xxxxx x Xx/x2 xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx území24) pro xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx sportoviště a xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx již xxxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 7, xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx l), xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,50. Xxxx xxxx xx xxxxxx xx zdůvodněním xxxxx přílohy č. 21 x xxxxxxxx se xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
(5) Cenou x Kč/m2 xxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx jednotný xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xx xxxx xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 2, xxxxxxxxxx koeficientem 0,40.
(6) Xxxxx x Xx/x2 xxxxxxx xxxxxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx x druhu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx využití xxxxxxx xxxxx, dálnice, xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx24a), včetně xxxxxx xxxxxxxx24b) x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx25), xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (dále xxx "xxxxxxxxxx"), jakož x pozemku x xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutím x xxxxxxxx xxxxxx22) xxxx xxxxxxxxxx plánem16), xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. x) až x), xxxxxxxx xxxx uvedeným xxxxxxxx. Xxxxxx platí, xx
x) slouží-li xxxxxxxxx pozemek xxxxxxx xxxxxxxxxxx komunikaci24a) nebo xx-xx ke xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx zákona, xxxxxx xx jeho základní xxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. a) xx x) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x. 3 přílohy č. 21 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx pozemku xxxxxxxxxx xx zpevněným, xxxxxxxxx povrchem xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. x) až x), xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,60 x xxxxxxx xxxxxxxxxxx takto xxxxxxxx xxxx,
x) xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxx nebo xx-xx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx-xx o xxxxxxxxxx užívané s xxxxxxxxx, obchodním xxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxx a xxx xxxxxxxx zařízením x obchodními, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx služeb, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, x administrativními objekty, xxxxxx parkovacích a xxxxxxxxxx ploch, xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx x) xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x. 1 x příloze č. 21 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx Ki z přílohy č. 38 a Xx x přílohy č. 39.
(7) Xxxxx x Xx/x2 xxxxxxx, na xxxxx xxxx vydáno rozhodnutí x xxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x jim xxxxxxxxx xxxxxxxx nebo x xxxx souvisejícími xxxxxxx xx zemském xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx x odstavci 1 xxxx. x) xx x), xxxxxxxxxx koeficientem 0,50 x xxxxxxx x xxxxxx nad 250 xxx. xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx 0,75 x xxxxxx s počtem xx 5 xx 250 xxx. xxxxxxxx x koeficientem 1,15 x ostatních xxxxxxx x xxxxxx. Takto xxxxxxxx xxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Kp x přílohy č. 39.
(8) Xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx rozhodující kritéria xxxxxxx x xxxxxxxxxx 1 až 7 x x §28a. Xxxxxxx-xx xxxxxxxxx pozemek xxxxxxxx uvedená xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxx pořadí xxxxxxx xxxxxxxx: 2, 3, 6, 4, 7 x 5.
(9) Xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx 8 činí nejméně 20 Xx/x2.
§28x
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxx mapě xxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxxxxx xxxxxxxxx podle §28 xxxx. 6 x xxxxx §31 x §32 xxxx. 3 x 4 netvoří xxxxxxxx funkční celek.
(2) Xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx se xxx xxxxxx na skutečný xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §28 xxxx. 2.
(3) Xx-xx xx jeden xxxx xxxx xxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxx vydán xxxxxxxxx plán16), územní xxxxxxxxxx22) xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx smlouva20), xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.
§28x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 387/2011 Xx. x xxxxxxxxx xx 1.1.2012
§29
Zemědělský xxxxxxx
(1) Základní xxxx xxxxxxx evidovaného x katastru xxxxxxxxxxx x druhu xxxxxxx xxxx xxxx, chmelnice, xxxxxx, zahrada, xxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx, není-li xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx předmětem xxxxxxxx xxxx stavebního xxxxxx podle stavebního xxxxxx, se xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx půdně xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx uvedeny x příloze č. 22.
(2) Základní xxxx xxxxx odstavce 1 xx xxxxxx xx zdůvodněním xxxxxxxxxx x xxxxxxxx podle přílohy č. 23 a vynásobí xx koeficientem Xx x přílohy č. 39.
(3) Xx-xx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx pozemek nebyl xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x Kč/m2 zemědělských xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx území, uvedenou xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx26). Xxxx xxxx xx xxxxxx se xxxxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 23 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx Kp x přílohy č. 39.
(4) Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 1 xxxx xxx 6 xxx xxxxxxxxxxxxxx a xxxx xx něm trvalé xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §38 x xxxxxxxxxxxx xxxxx31), xxxxxx xxx 5 let, xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx §32 odst. 4 x xxxxxxxx xx koeficientem 0,65.
(5) Xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xx 4 xxxx xxxxxxx 1 Kč/m2.
§30
Xxxxx xxxxxxx x nelesní xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx
(1) Základní xxxx xxxxxxx pozemku x xxxxxxxxx pozemku x lesním porostem (xxxx xxx "xxxxx xxxxxxx"), xxxx-xx územním xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx územního xxxx stavebního řízení xxxxx stavebního xxxxxx, xx xxxxxx podle xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxx xxxxx v xxxxxxxxxxxx porostních xxxxxxxxx, xxxxx xxxx na xxx vymezeny. Xxxx x Xx/x2 pro xxxxxxxxxx xxxxxxx lesních xxxx xxxx xxxxxxx x příloze č. 24.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 25 x vynásobí se xxxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 39.
(3) Cena xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 činí nejméně 1 Xx/x2.
§31
Pozemek xxxxx xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxx zastavěného xxxxx, jezem a xxxxxxx xxxxxxxxxx součástmi xxxxxxx děl, xxxxxxxxxxx xxxxx §4, kromě xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx nádrží, se xxxxxx xxxxx §28 xxxx. 1, xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx podle přílohy č. 21 x vynásobí xx xxxxxxxxxxx Ki x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
(2) Xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx dílem xxxxx xxxxxxxxxxx plánu16), xxxxxxxxxx x umístění xxxxxx22), územním xxxxxxxxx18), xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx19) xxxx veřejnoprávní smlouvou20), xxxxx rybníků a xxxx vodní nádrže, xx zjistí podle §28 odst. 1 xxxx. x) xx x), xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx přirážkami x xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx Ki z přílohy č. 38 a Kp x přílohy č. 39.
Přitom xxxxx, xx
x) xx-xx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx podle stavebního xxxxxx jednoznačně xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx zastavěná xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxx zbývající xxxxx pozemku xxxxxxxxxxxx 0,20; xxxxx xxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pozemku,
x) xxxx-xx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx zřejmá xxxxxxx skutečně zastavěná xxxx xxxxxxx, vynásobí xx cena pro xxxx xxxxxxx koeficientem 0,60.
(3) Cena xxxxxxx nezastavěné plochy xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx nádrže, xx xxxxxx podle §28 xxxx. 1 xxxx. x) xx x), upraví xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 x xxxxxxxx se xxxxxxxxxxxx Ki z přílohy č. 38, xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39 x xxxxxxxxxxxx 0,20.
(4) Xxxx xxxxxxx rybníku xxxx xxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxx jejich xxxxx pod xxxxx x x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x pozemku, xxxxx je xxxxx xxxxxxxxxx plánem16), xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx22), xxxxxxx xxxxxxxxx18), xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx19) nebo xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx20) xx xxxxxx rybníku x xxxx vodní xxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx x x2, xxxx xxxxxxx x §28 xxxx. 1 xxxx. x) xx x), xxxxxxxxxxx Ki x přílohy č. 38, xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39 x
x) xxxxxxxxxxx 0,06 x pozemku x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx
x) koeficientu 0,05 v xxxxxxxxxxxx xxxxx.
(5) Xxxx xxxxxxx xxxx jeho xxxxx umělé vodní xxxxxx a xxxxxx xxxxxxx toku, xxxxx xxxxxx xxxxxxx, jakož x xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx toku, xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx x x2, ceny xxxxxxx x §28 xxxx. 1 xxxx. x) až x), xxxxxxxxxxx 0,07 x xxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 39.
(6) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 je xxxxxxx 20 Xx/x2 a xxxxx xxxxxxxx 2 xx 5 xx xxxxxxx 10 Xx/x2.
(7) Xxxx pozemku xxxxxxxxx xxxxxx27) xxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xx zjistí xxxx xxxxxx jeho xxxxxx x m2, koeficientu 0,25 x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxxxx území26), xxxxxxxx xxxxx položky x. 1 přílohy č. 23 a xxxxxxxxxxx Kp z přílohy č. 39. Tuto xxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx x 50 %, avšak činí xxxxxxx 1 Kč/m2.
§32
Xxxx xxxxxxx
(1) Xxxxxxx x xxxxxx xxxxx, xxxxx podle §9 xxxx. 1 písm. x) xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx jsou xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx28),3) nebo xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx3) xxxx xxxxxxx určené x xxxxxxxxx nebo pozemky, xx xxxxx je xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxx §28 xxxx. 2 xxxx 6 x xxxxxxxx se koeficientem 0,30. Xxxx xxxx xxxx nejméně 20 Xx/x2.
(2) Cenou x Xx/x2 pozemku, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx pozemkem xxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 2, xx xxxx xxxxxxxx xxxxx §28 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,40. Xxxx xxxx činí xxxxxxx 20 Xx/x2.
(3) Cena pozemku xxxxxxxxxxxx hospodářsky xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx jeho xxxxxx x x2, xxxxxxxx xxxxxxxx ceny zemědělských xxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx26), xxxxxxxx xxxxx položky č. 1 přílohy č. 23, xxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 39 x xxxxxxxxxxx 0,25. Xxxx xxxx xxx xx xxxxxxx věcného xxxxxxxxxx snížit xx x 50 %, xxxxx xxxx nejméně 1 Xx/x2.
(4) Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx 1, 2 x 3 x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx, lesním ani xxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x §28 odst. 1 písm. x) xx x), jeho xxxxxx x x2, xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39 x xxxxxxxxxxx 0,06, jde-li o xxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxx31).
(5) Xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 4 xxxxxx xx x 50 %, xxxxx cena xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 4 x 5 xxxx xxxxxxx 10 Xx/x2.
ČÁST XXXXXX
§33
§33 (xxxx xxxxxx) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 450/2012 Xx.
§34
§33 (xxxx xxxxxx) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 450/2012 Sb.
ČÁST XXXX
XXXXXXXXX XXXXXXXX POROSTŮ
§35
Xxxxx xxxxxx xx lesním xxxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx je xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx uvedených x příloze č. 26 x xxxxxx xxxxxx plošného xxxxxxxxxx x xxxxxxx.
(2) Xxxxxxxx xxxx x Xx/x2 xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx zjistí xxxxx xxxxxx
Xx = [(Xx - x) x xx + x] x Xx,
xxx
Xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xx xxx xxxxxxx,
Xx xxxx mýtní xxxxxx skupiny xxxxxx xx věku obmýtí x pro xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx,
x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx,
xx xxxxxx xxxxxxxxx faktor xxx xxxxxx x, xxx xx dni xxxxxxx x příslušný xxxxxxx xxxxxx,
Xx xxxxxxxxx xx xxxx ke xxx ocenění.
(3) Xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, o jejich xxxx, xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx32) x ověří se, xxxxxxxxx upraví, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx jsou xxxxxxx v příloze č. 27.
(4) Cena mýtní xxxxxx Xx xx xxxx u xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx dřevin, xxxxxx a bonitních xxxxxx je xxxxxxx x příloze č. 28; xxx xxxxxx neuvedené x příloze č. 28, xxxxx je x rámci rozpětí xxxxxx přiřazeného xxxxxxxx xxxxxx x příloze č. 26, xx cena xxxxx xxxxxx Au xxxxxx xxxx xxxxxxxxx hodnota xxxxxxxxxxx.
(5) Obmýtí x xx přebírá x xxxxxxx hospodářského xxxxx nebo x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xx-xx x nich xxxxxxx obmýtí nižší xxx xxxxxxxx obmýtí xxx danou xxxxxxx xxxxxx stanovené x příloze č. 28, xxxxxxx xx xxx xxxxxxx toto xxxxxxxx xxxxxx. Xx-xx x xxxxxx hospodářském xxxxx nebo x xxxxx hospodářské osnově xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx v příloze č. 28, xx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx danou xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx se xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
(6) Xxxxxxx na x2 xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx skupin dřevin xxxx xxxxxxx v příloze č. 29. Náklady xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx ochranu xxxxxxx, xx xxxxxxxxx případných xxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xx doby xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx33) x nezahrnují xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx zajištění xxxxxxx, xxxxxxxxx náklady xx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx.
(7) Věkový xxxxxxxxx xxxxxx fa pro xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx x příloze č. 30.
(8) Pro xxxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 30, xxxxx je v xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx skupinám xxxxxx x příloze č. 26, xx xxxxxxxx xxxx xx x2 xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx vzorce
|
1
|
|||||
|
Ha =
|
&xxxx;
[(Xx - c)
|
x xx x
|
&xxxx;
__ + x]
|
&xxxx;
x
|
&xxxx;
Xx,
|
| &xxxx; | &xxxx; | &xxxx; | &xxxx;
xxx
|
&xxxx; | &xxxx; |
xxx
Ha xxxxxxxx cena skupiny xxxxxx xx xxxx xx xxx xxxxxxx,
Xx cena xxxxx xxxxxx xxxxxxx dřevin xx xxxx obmýtí x xxx příslušný xxxxxxx xxxxxx,
x xxxxxxx xx zajištěnou xxxxxxx,
Xx xxxxxxxxx xx xxxx xx xxx xxxxxxx,
xx xx xxxxxxxx x přílohy č. 30 xxx nejblíže xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx,
1/xxx je opravný xxxxxx xxx xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx x xx xxxxxxxx x přílohy č. 30 pro xxx odpovídající xxxxxxxxx xxxxxx ze xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx.
(9) Je-li xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxx xxxxx skupinu xxxxxx xxxxxxx x příloze č. 30, xx xxxxxx xxxxxxxxx faktor fa xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx cena xx x2 skupiny xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
Xx = Xx x Ba,
xxx
Xx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxx x xxx xxxxxxxxx bonitní xxxxxx,
Xx xxxxxxxxx xx xxxx xx xxx xxxxxxx.
(10) Xx-xx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxx hospodářské xxxxxx x skutečný věk xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x rozpětí xxx mýtní xxxxxx Xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x příloze č. 28, xx xxxxxx hodnotový xxxxxx fa xxxxxxx xxxxx a základní xxxx xx m2 xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx vzorce
Xx = Xx x Xx,
kde
Xx xxxx xxxxx xxxxxx skupiny dřevin xx xxxx x, xx. xxxxxxxx věk xxxxxxx xxxxxx, pro xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx interpolací x xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 28,
Xx xxxxxxxxx xx xxxx xx xxx xxxxxxx.
§36
(1) Xxxx-xx lesní xxxxxxxxxxx xxxx nebo xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx vyhotovena, xxxxxx se xxxxx x zastoupení xxxxxx x lesním porostu, x xxxxxx věku, xxxxxxxx stupni a xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx se xxxxxxxx x oblastního xxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
(2) Xx-xx xxxx xxxxx xxxxxx Xx xxxxx než náklady xx xxxxxxxxxx xxxxxxx x, xxxxxxxxx x xxxx s xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxx lesního xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx c uvedené x příloze č. 29.
(3) Xxxxxxxx cenou xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx vynakládaných v xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx kultury xxxxxxx x příloze č. 29 upravený xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx34), xxxxxxx 1,3 xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx.
(4) Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx singulárních xxxx xxx využít postup xxxxxxx podle §40 x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx po xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, průměrné xxxxxx xxxxxx, popřípadě x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxx hospodářském xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
(5) Xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x přirozenou obnovou xxxxx součet xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx překročit xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
§37
Xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxx
(1) Základní xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx podle §35 x 36 xx xxxxxx přirážkami x xxxxxxxx podle tabulek x. 1 až 3 přílohy č. 31 tabulek x. 1, 2 x 3 xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39.
(2) Xx-xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxx, sníží xx xxxx základní xxxx koeficientem Xx xxxxxxxxxx xxxx hodnota 1,00 xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxx skupiny xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx 0,005/xxx (dále xxx "věkový koeficient xxxxxxx xxxxxxx" Xx = 1 - (x - x) x 0,005).
(3) Xxxx-xx xxxxxxx podmínky xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx cenu snížit xx x 75 %.
§39
Nelesní xxxxxx
(1) Xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx 1&xxxx;000 m2, s xxxxxxxx xxxxxxxx dřevin, xxxxx révy x xxxxxxxxxx rostlin, xxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx 50 xx, xxx xxxxxx xxxxxxxx podle přílohy č. 32.
(2) Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxx xxx zjištěných xxx xxxxxxxxxx skupiny xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 32 xxxxxxxxx č. 2 x 3.
(3) Xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx porostu xx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx vlastností xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx podle přílohy č. 26.
(4) Xxxx jednotlivých xxxxxx dřevin se xxxxxx xxxxx přílohy č. 37 x xxxxxx xxxxx xxxxxx
XXX = XXX x PSD x XXX x XXXXX x X5 x Kvp x Xxx x Xx x Xx,
kde
XXX xxxx skupiny xxxxxx,
VNP výměra xxxxxxxxx xxxxxxx x x2,
XXX xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx,
CNP xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x Kč/m2 xxx xxxxxxxxxx porosty xxxxxxx x tabulce x. 2 a xxx xxxxxxxx porosty xxxxxxx x tabulce č. 3 přílohy č. 32,
XXXXX xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx bonity xxxxxxx dřevin uvedený x xxxxxxx x. 1 přílohy č. 32,
X5 xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x přílohy č. 14,
Xxx xxxxxxxxxx vegetační pokryvnosti x přílohy č. 37 tabulky x. 28,
Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx významu x přílohy č. 37 xxxxxxx x. 29,
Xx xxxxxxxxxx typu zeleně x přílohy č. 37 xxxxxxx x. 30,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x přílohy č. 39.
§40
Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx zjednodušeným xxxxxxxx
(1) Xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx x xxxxxxx nemovitostí, popřípadě xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx lesního xxxxxxx xxxxxx zjednodušeným xxxxxxxx.
(2) Xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 je xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx dřevin x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx lesním xxxxxxx.
(3) Xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx podle xxxxxx
XXXX = VSD × XXX × Xx × Xx,
x xxxx
XXXX xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx v Kč,
XXX xxxxxx zastoupené xxxxxxx dřevin x x2,
XXX xxxx x Kč/m2 xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx dřevin, xxx, xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx 1,0 x tabulek x. 1 xx 6 x příloze č. 33,
Ba xxxxxxxxx porostu xx xxxx ke xxx ocenění,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
(4) Xxxxx o zastoupení xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, x xxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxx x zakmenění se xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx se, xxxxxxxxx upraví podle xxxxxxxxxx xxxxx. Převodní xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx dřevin xxxx xxxxxxx v příloze č. 27.
§41
Xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx, xxxxxxxx x okrasné xxxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx a xxxxxxx jejich xxxxxx, xxxx uvedeny:
x) xxx ovocné dřeviny x příloze č. 34, rozdělené xx xxxx 1 - xxxxxxxxxx xxxxxxx x Xx/x2 a xxxx 2 - xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx x Xx/xx,
x) xxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x příloze č. 35, xxx xxxx 1 - komerční vinice x Xx/x2, xxxx 2 - xxxxxxxxx xxxxxx x Xx/x2, xxxx 3 - xxxxxxxxxx xxxxxx v Xx/x2 x xxxx 4 - xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx x Xx/xxx,
c) xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx zařízení chmelnic x příloze č. 36, pro xxxx 1 - xxxxxxxxx s neozdravenými xxxxxxxxxx x xxxx 2 - xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx rostlinami.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx rostlin xxxxx xxxxxxxxx skupiny x xxxxxx kategorie v příloze č. 37, xxxxxx trvalých xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 1&xxxx;000 x2 xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxx xx 50 xx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx přirážkami x xxxxxxxx x přílohy č. 37 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx K5 x přílohy č. 14 x Kz x tabulky x. 30 přílohy č. 37.
(3) Xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx 2 xx vynásobí koeficientem Xx x přílohy č. 39.
(4) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx rostliny podle xxxxxxxx 2 a 3 xxxxx xxx xxxxx než 1 % x xxxx xxxxxxxx ceny xxxxxxx x xxxxxxxxx č. 2 xx 6 přílohy č. 37.
§42
Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, vinné xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x jejich xxxxxxxxx xxxxxxx zjednodušeným xxxxxxxx
(1) Pro xxxxx xxxx xxxxxxxx a xxxx z převodu xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxx určené xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx trvalých xxxxxxx xxxxxxxx dřevin, vinné xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §5, 6, 13, 25, 26, x 26a xxxxxx způsobem xxxxx xxxxxxxx 3 xx 5.
(2) Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx dřevin, xxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx a jejich xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxx může xxx xxxxxxx 1&xxxx;500 x2 xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xx v xxxxx případě rozumí xxxxxx kolmých xxxxxxx xxxxxx všech xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx, jehož xxxx xxxxxxxx. Xxxxx xx pokryvná xxxxxx xxxxxx xxxxxxx větší xxx 1&xxxx;500 m2, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx dřevin, xxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx podle §41.
(3) Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx 2 přílohy č. 34 x xxxxxxx vinné xxxx podle xxxxx 4 přílohy č. 35 je xxxxxxxx zjištěné xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx porostů xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §28 odst. 2 x 5 nebo §32 x xxxxx xxxxxx mapy xxxxxxxxxx xxxxxxx obce x xxxxxxxxxxx 0,045.
(4) Xxxx xxxxxxxxx rostlin xxxxx přílohy č. 37 xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx těchto xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §28 odst. 2 x 5 nebo §32 odst. 2 x xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxx x koeficientu 0,085.
(5) Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx porostů xxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx vinné xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3 x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 4 xx součinem xxxxxxxx ceny pokryvné xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 2 a 5 xxxx §32 xxxx. a xxxxx xxxxxx mapy xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxxx 0,065.
ČÁST ŠESTÁ
XXXXXXXXX XXXXXXXXXXX XXXX XXXXXXXXXXXXX X PRŮMYSLOVÝCH XXXX X XXXX XX XXXXXXXX X XXXXXXX TECHNICKÝCH X XXXXXXXXXX XXXXXXXX
§43
Xxx oceňování xxxxxxxxxxx xxxx, která xxxx xxxxxxx průmyslových xxxx x práv xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx užití x výrobně technických x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx. xxxx-xxx, (xxxx xxx "xxxxxxxxx právo"), xxxxx jsou obsahem xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx autorským, x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, a majetkových xxxx pořizovatelů xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx
x | xx | |
Cv | Σ | ____________, |
x=1 | x | |
(1+___ ) j | ||
100 |
xxx
Xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,
zj xxxxx čistý výnos xxxxxxx xxxxx x xxxxxx, po které xxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §17 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx §17 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxx,
x xxxx kapitalizace x procentech xxxxxxx x příloze č. 16,
j xxxxxxxx xxxxx xxxx, xx kterém bude xxxxx užíváno,
x xxxxx xxx, xx xxxxx bude právo xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxx §17 odst. 3 xxxxxx.
XXXX XXXXX
XXXXXXXX, XXXXXXXXX X XXXXXXXXX USTANOVENÍ
§44
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx
(1) Pro xxxxxx, xxxxx netvoří příslušenství x jiným xxxxxxx, xxxxxxxxx byty nebo xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx převedeny xxxx xxxxxx xx vlastnictví xxxxx zákona x xxxxxxxxxxx xxxx8), xxxxxxxxx
x) xxxxx §3, 4, 5 x 6 xx xxxxxxx xxxxxxxxxx prodejnosti Xx xxxxx xxxxx x xxxx stavby xxxxxxx x příloze č. 39,
b) xxxxx §13 se x přílohy č. 39 použije Xx xxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx oceňovaný xxx xxxx nebytový xxxxxxx xxxxxxx,
(2) Xxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx stavbám xxxxxxxxxx
x) podle §24 xx použije Kp xx xxxxxxx 10 přílohy č. 39,
x) xxxxx §25 se xxxxxxx Xx xx sloupce 7 přílohy č. 39,
x) xxxxx §26 xx xxxxxxx Xx xx xxxxxxx 12 přílohy č. 39,
x) xxxxx §26a xx xxxxxxx Kp xx xxxxxxx 11 přílohy č. 39,
f) podle §13 se xxxxxxx Xx xxxxx stavby, xx xxxxx xx xxxxxxxxx byt xxxx xxxxxxxx xxxxxxx nachází.
(3) Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx příslušenství x xxxx stavbám oceňovaným xxxxx §3, 4, 5, 6, 24, 26, 26a bez xxxxxxxx rozlišení, xxxxxxx xx xxxxxxxx Xx xxxxxx staveb, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.
(4) Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §4 xxxx funkci venkovních xxxxx nebo xxxxx xxxxxxxxxxxxx ke stavbám xxxxxxxxxx xxxxx §3, 5, 6, 24, 26 a 26a, xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx Xx xxxxxxx xxxx v odstavci 3.
(5) Xxx xxxxxxx, x výjimkou xxxxxxx oceňovaného podle §31, se xxxxxxx Xx xxxxxx stojící xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx příslušenství stavby xxxx. Xx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx pouze xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx stavby.
(6) Jsou-li xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx oceňovaných pouze xxxxx §3, 4, 5, 6, 24 x 25, 26, 26a xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx podle §7, 8, 9 x 10, xxxxxxxxx 11, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxx ocenění xxxxxxx nejnižší Xx xxxxxxxxxxxx stavbám xxxxxxxxxx xxxxx §3, 5, 6 x 24, 25, 26, 26a, xxxxx netvoří xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxx-xx xx xxxxxxx x výjimkou pozemku xxxxxxxxxxx xxxxx §31, xxxxxx oceňované xxxxx §4, popřípadě x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §7, 8, 9, 10 a 11, xxxxx xxxx x xxxxxxxx účelu xxxxxxxxx, použije se xxx ocenění pozemku Xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §4, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx jiné. Xxxx-xx na xxxxxxx xxxxx stavby xxxxxxxxx xxxxx §7, 9, 10, xxxxxxxxx 11, které jsou x určenému xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx se xxx xxxxxxx xxxxxxx Xx ze sloupce 11 přílohy č. 39, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx.
(7) Tvoří-li xxxxxxx, popřípadě xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx a ostatní xxxxxx, oceňované podle §28 xxxx. 5 x §32 xxxx. 2, xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxx xx pro ocenění xxxxxxx Kp xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx-xx pozemek, xxxxxxxxx pozemky x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 5 x §32 xxxx. 2, xxxxxxx xxxxx s xxxx pozemky druhu xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxx xx pro ocenění xxxxxxx nejnižší Xx xxxxxxx druhu pozemku xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx.
(8) Xxxx-xx xx xxxxxxx žádná xxxxxx xxxx xxxx-xx xx xxxxxxx jen xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §7, 9, 10, 11 a xx xxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx16), xxxxxxxxxxx x umístění stavby22), xxxxxxx souhlasem18), ohlášením xxxxxxxxxx úřadu19) xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx20) xxxxxxx xx Xx xxxxxxx xxxxxx; xxxxx xx xxx bylo vydáno xxxxxxxxxx x změně xxxxxxx xxxxx24), xxxxxxx xx Xx ze xxxxxxx 9 přílohy č. 39. Xxx důvodných pochybnostech x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx Xx xx xxxxxxx 11 přílohy č. 39.
(9) Xxxxx-xx xxxxxxx, xx xxxxxx není žádná xxxxxx xxxx jsou xx něm xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx podle §7, 9, 10, 11, xxxxxxxx Xx xxxxx xxxxxxxx 8 x je-li xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxx xx Kp podle xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx využití xxxxxx. Xxxx-xx xxxxx x zastavění, xxxxxxx xx Xx ze xxxxxxx 9 přílohy č. 39.
(10) X xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxx nebytovému xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx §13 xxxx §25 se xxxxxxx Xx xxxxx xxxxxx, ve xxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxx nebytový xxxxxxx xxxxxxx.
(11) Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx v příloze č. 39, kromě Xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx §14, pozemky xxxxxxx xxxxx §29, 30, 31 x 32 xxxx. 3 xx 5 x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §35 xx 42 lze xxxxxx xxxx xxxxxx až x 30 % xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx podložených xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, fotodokumentací x mapami, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Bez řádného xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Důvodem xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx v oceňovaném xxxxx x xxxxxxx xxx přílohy č. 39, a xx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx klimatických xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx závažných xxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx nemovitosti, xxxxx xxxxxxx ovlivňují xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx zastarání xxxxxx. Příslušný Xx xxxxxxx x příloze č. 39, xxxxxx řádného zdůvodnění xxxxxxx úpravy xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, je xxxxxxxx xxxxxxxx ocenění.
§45
Xxxxxxxx xxxx nemovitosti xx xxxxx x xxxx xxxxxxx břemena xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §18 zákona, xxxxxxx však o 80 % xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx.
§46
Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxxx na xxxxxxxxxxxx.
§47
Xx xxxxxx xxxx xx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx považují x xxxxxx plán xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx obce xx xxxx jejich platnosti.
§48
Xxxxxxx xx:
1. xxxxxxxx č. 540/2002 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx ustanovení xxxxxx č. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx),
2. xxxxxxxx x. 452/2003 Sb. Xx., xxxxxx se xxxx vyhláška x. 540/2002 Sb., kterou xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx zákona x. 151/1997 Sb., o xxxxxxxxx majetku a x změně některých xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx),
3. xxxxxxxx x. 640/2004 Xx., xxxxxx xx xxxx vyhláška x. 540/2002 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxxx některá xxxxxxxxxx xxxxxx č. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx majetku), ve xxxxx xxxxxxxx x. 452/2003 Xx.,
4. xxxxxxxx x. 617/2006 Xx., xxxxxx se xxxx xxxxxxxx č. 540/2002 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx zákona x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx), ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx,
5. xxxxxxxx č. 76/2007 Xx., xxxxxx xx xxxx vyhláška x. 540/2002 Sb., xxxxxx xx provádějí xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx zákonů (xxxxx x oceňování majetku), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
§49
Xxxxxxxx
Xxxx xxxxxxxx nabývá xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2008.
Xxxxxxx:
Xxx. Kalousek x. x.
Xxxxxxx x. 2 x xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxx xxxx xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx za x2 podlahové xxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Příloha č. 3 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx za x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx a její xxxxxxxxxx vybavení x xxxx xx x2 xxxxxxxxx plochy xxxx x xxxxxxxxxx prostoru >>>
Příloha x. 4 x vyhlášce x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx - X1 >>>
Příloha č. 6 k vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx ceny xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx domů, xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx x jejich xxxxxxxxxx vybavení x xxxxxxxx xxxx xx x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 7 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xx x3 obestavěného xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx standardní xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 8 x vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx za x3 obestavěného xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx standardní xxxxxxxx >>>
Příloha č. 9 k vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xx x3 obestavěného xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx vybavení >>>
Xxxxxxx x. 13 k xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx >>>
Příloha č. 16 x vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Příloha x. 17 k xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxx nemovitosti xx xxxxxxx podle xxxxxxx xxxxxxx nemovitosti pro xxxxxxx kombinací xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 18 k xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxx průměrné ceny, xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 20 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxx průměrné xxxx xx m3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx >>>
Příloha x. 20x x vyhlášce x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx rodinných domů, xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx >>>
Příloha x. 21 k vyhlášce x. 3/2008 Sb.
Xxxxxx základních xxx xxxxxxxxxx, xxxx. xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx >>>
Příloha x. 22 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx ceny zemědělských xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 28 x vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxx (Xx/x2) xxxxx xxxxxx Xx x xxxxxx x xxx xxxxxxxxx 1,0 podle xxxxxx xxxxxxx dřevin >>>
Xxxxxxx č. 29 x vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxx (Xx/x2) xx xxxxxxxxx kultury c xxxxx xxxxxx lesních xxxxxx >>>
Příloha x. 30 k xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx, xxx xxxxxxx xxxxxxx dřevin xxx xxxxxx xxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 39 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx - Xx >>>
Informace
Xxxxxx xxxxxxx x. 3/2008 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.2.2008.
Xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx podchyceny xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č.:
456/2008 Xx., xxxxxx se xxxx xxxxxxxx x. 3/2008 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení zákona x. 151/97 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx zákonů, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, (xxxxxxxxx xxxxxxxx)
x xxxxxxxxx xx 1.1.2009
460/2009 Sb, xxxxxx xx xxxx vyhláška x. 3/2008 Sb., x provedení xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/97 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxx x. 456/2008 Xx.
x xxxxxxxxx xx 1.1.2010
364/2010 Xx., xxxxxx xx xxxx vyhláška x. 3/2008 Sb., x provedení xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 151/97 Sb., o xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, ve znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxx xxxxxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
s xxxxxxxxx od 1.1.2011
387/2011 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 3/2008 Xx., x provedení xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákona x. 151/97 Xx., x xxxxxxxxx majetku x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, (xxxxxxxxx vyhláška), ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx
x xxxxxxxxx xx 1.1.2012
450/2012 Xx., xxxxxx se xxxx vyhláška č. 3/2008 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení xxxxxx x. 151/97 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx
x účinností xx 1.1.2013
Xxxxxx předpis x. 3/2008 Xx. byl xxxxxx xxxxxxx předpisem č. 441/2013 Sb. x xxxxxxxxx xx 1.1.2014.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx právních xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x odkazech xxxx xxxxxxxxxxxxx, pokud xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx shora xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
1) §121 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
2) §120 xxxxxx x. 183/2006 Xx., x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxx), xx znění zákona x. 68/2007 Xx.
4) §2 xxxxxxxx č. 23/2007 Xx., x podrobnostech xxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ČR,
§4 xxxx b) bod 4. xxxxxxxx č. 26/2007 Sb., xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx x. 265/1992 Sb., x zápisech vlastnických x xxxxxx xxxxxxx xxxx x nemovitostem, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a zákon x. 344/1992 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxx republiky (katastrální xxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (katastrální xxxxxxxx).
5) Xxx 11 tabulky č. 1 přílohy x xxxxxxxx č. 26/2007 Xx.
6) §2 xxxxxxx x) bod 2. xxxxxxxx č. 501/2006 Xx., o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxx.
7) Xxxxx č. 20/1987 Sb., x státní xxxxxxxxx péči, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.
8) Xxxxx č. 72/1994 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxx některé spoluvlastnické xxxxxx k budován x xxxxxxx vlastnické xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxxxx bytů), ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx.
10) Kód 6 xxxxxxx x. 2 přílohy xxxxxxxx x. 26/2007 Xx.
10a) §17 xxxxxx x. 72/1994 Xx., ve xxxxx xxxxxx x. 103/2000 Xx.
11) §129 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
12) §128 xxxx. 3 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
13) §128 xxxx. 1 zákona x. 183/2006 Xx.
14) §119 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
16) §61 xxxxxx č. 183/2006 Xx.
17) §76 xxxxxx č. 183/2006 Xx.
18) §96 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
19) §104 xxxx. 1 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
20) §78 xxxx. 3 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
22) §79 xxxxxx č. 183/2006 Xx.
23) Xxxxxxxxx xxxxxxxx x. 26/1999 Xx. xx. x. Xxxxx, o obecných xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxx x xx. x. Praze, ve xxxxx nařízení xx. x. Prahy x. 26/2001.
24) §80 xxxxxx č. 183/2006 Xx.
24x) Xxxx 14 až 17 xxxxxxx x. 2 přílohy k xxxxxxxx x. 26/2007 Xx.
24b) §12 xxxxxx x. 13/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
25) §34 xxxxxx x. 128/2000 Xx., x xxxxxx.
26) Xxxxxxxx č. 287/2007 Sb., o xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
27) Kód 11 tabulky č. 2 přílohy x xxxxxxxx x. 26/2007 Xx.
28) §43 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
29) §2 xxxx. x) xxxxxx x. 183/2006 Sb.
30) §2 xxxx. x) xxxxxx x. 183/2006 Xx.
31) §2 xxxx. x) xxxxxx x. 183/2006 Xx.
33) §2 xxxx. 6 vyhlášky x. 139/2004 Sb., xxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxxx o přenosu xxxxx a xxxxxxx xxxxxxx dřevin, x xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx materiálu x xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx za pozemky xxxxxx x plnění xxxxxx xxxx.
34) §2 xxxx. 3 xxxxxxxx x. 139/2004 Xx.
Xxxxxxxx x xxxxxxx x. 22
1) §8 xxxxxxxx 3 zákona x. 139/2002 Xx., x xxxxxxxxxxx úpravách x xxxxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxx x. 229/1991 Xx., o xxxxxx xxxxxxxxxxxx vztahů x xxxx a xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx k xxxxxxx č. 35
1) §5 xxxx. 1 písm. x) xxxxxxxx x. 332/2006 Sb., o xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx chemele, xxxx, xxxxxxxx xxxx x xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxx xx xxxxx.
2) §5 xxxx. 1 písm. x), b) vyhlášky x. 332/2006 Xx.