Právní předpis byl sestaven k datu 31.12.2013.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 31.12.2012 do 31.12.2013.
Vyhláška o provedení některých ustanovení zákona č. 151/97 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, (oceňovací vyhláška)
3/2008 Sb.
ČÁST PRVNÍ - ZÁKLADNÍ USTANOVENÍ
Předmět úpravy §1
Vymezení pojmů §2
ČÁST DRUHÁ - OCEŇOVÁNÍ STAVEB A BYTŮ
HLAVA I - OCEŇOVÁNÍ STAVEB NÁKLADOVÝM ZPŮSOBEM
Budova a hala §3
Inženýrská a speciální pozemní stavba §4
Rodinný dům, rekreační chalupa a rekreační domek §5
Rekreační chata a zahrádkářská chata §6
Vedlejší stavba §7
Garáž §8
Studna §9
Venkovní úprava §10
Hřbitovní stavba a hřbitovní zařízení §11
Kulturní památka §12
Byt a nebytový prostor §13
Rybník, malá vodní nádrž a ostatní vodní dílo §14
Rozestavěná stavba §15
Stavba určená k odstranění §16
Jiná stavba §17
Stavba bez základů §18
Stavba z více konstrukčních systémů §19
Stavba s víceúčelovým užitím §20
Opotřebení stavby §21
HLAVA II - OCEŇOVÁNÍ STAVEB KOMBINACÍ NÁKLADOVÉHO A VÝNOSOVÉHO ZPŮSOBU §22 §23
HLAVA III - OCEŇOVÁNÍ STAVEB A BYTŮ POROVNÁVACÍM ZPŮSOBEM
Garáž §24
Byt ve vícebytovém domě §25
Rekreační chata a zahrádkářská chata §26
Rodinný dům, rekreační chalupa a rekreační domek §26a
ČÁST TŘETÍ - OCEŇOVÁNÍ POZEMKŮ
Cenová mapa stavebních pozemků §27
Stavební pozemek neuvedený v cenové mapě stavebních pozemků §28
Společná ustanovení pro stavební pozemek neuvedený v cenové mapě stavebních pozemků §28a
Zemědělský pozemek §29
Lesní pozemek a nelesní pozemek s lesním porostem §30
Pozemek vodní plochy §31
Jiné pozemky §32
ČÁST PÁTÁ - OCEŇOVÁNÍ TRVALÝCH POROSTŮ
Cenová přirážka, srážky a koeficienty §37
Lesní porost na nelesním pozemku §38
Nelesní porost §39
Oceňování lesního porostu zjednodušeným způsobem §40
Ovocné dřeviny, vinná réva, chmelové a okrasné rostliny §41
Oceňování ovocných dřevin, vinné révy, okrasných rostlin a jejich smíšených porostů zjednodušeným způsobem §42
ČÁST ŠESTÁ - OCEŇOVÁNÍ MAJETKOVÝCH PRÁV VYPLÝVAJÍCÍCH Z PRŮMYSLOVÝCH PRÁV A PRÁV NA OZNAČENÍ A VÝROBNĚ TECHNICKÝCH A OBCHODNÍCH POZNATKŮ §43
ČÁST SEDMÁ - SPOLEČNÁ, ZÁVĚREČNÁ A ZRUŠOVACÍ USTANOVENÍ
Účinnost §49
Příloha č. 1 - Měření a výpočet výměr staveb a jejich částí
Příloha č. 2 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru budovy a její standardní vybavení a základní ceny za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Příloha č. 3 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru haly a její standardní vybavení a cena za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Příloha č. 4 - Koeficienty přepočtu základní ceny podle druhu konstrukce - K1
Příloha č. 5 - Základní ceny staveb inženýrských a speciálních pozemních
Příloha č. 6 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rodinných domů, rekreačních chalup a rekreačních domků a jejich standardní vybavení a základní ceny za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Příloha č. 7 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rekreačních chat a zahrádkářských chat a jejich standardní vybavení
Příloha č. 8 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru vedlejších staveb a jejich standardní vybavení
Příloha č. 9 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru garáží a jejich standardní vybavení
Příloha č. 10 - Ceny studní
Příloha č. 11 - Základní ceny venkovních úprav a způsob jejich provedení
Příloha č. 12 - Základní ceny hřbitovních staveb a hřbitovních zařízení
Příloha č. 13 - Výpočet ceny stavby rybníka a koeficienty pro její úpravu
Příloha č. 14 - Koeficient polohový - K5
Příloha č. 15 - Opotřebení staveb
Příloha č. 16 - Míry kapitalizace pro oceňování nemovitostí a majetkových práv výnosovým způsobem
Příloha č. 17 - Zatřídění nemovitosti do skupiny podle analýzy rozvoje nemovitosti pro ocenění kombinací nákladového a výnosového způsobu
Příloha č. 18 - Indexované průměrné ceny, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění garáží porovnávacím způsobem
Příloha č. 18a - Trh s nemovitostmi - Poloha nemovitosti
Příloha č. 19 - Indexované průměrné, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění bytů porovnávacím způsobem
Příloha č. 20 - Indexované průměrné ceny, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění rekreačních a zahrádkářských chat porovnávacím způsobem
Příloha č. 20a - Indexované průměrné ceny za m3 ... + Konstrukce a vybavení ...
Příloha č. 21 - Úprava základních cen stavebních, popř. jiných pozemků pozemků
Příloha č. 22 - Základní ceny zemědělských pozemků podle bonitovaných půdně ekologických jednotek
Příloha č. 23 - Úprava základních cen zemědělských pozemků
Příloha č. 24 - Základní ceny lesních pozemků podle souborů lesních typů
Příloha č. 25 - Úprava základních cen lesních pozemků
Příloha č. 26 - Přiřazení jednotlivých dřevin do skupin lesních dřevin
Příloha č. 27 - Převodní tabulky bonitních stupňů lesních dřevin
Příloha č. 28 - Ceny (Kč/m2) mýtní výtěže Au v obmýtí u při zakmenění 1,0 podle skupin lesních dřevin
Příloha č. 29 - Náklady (Kč/m2) na zajištěné kultury c podle skupin lesních dřevin
Příloha č. 30 - Věkové hodnotové faktory fa, pro skupiny lesních dřevin při různém obmýtí
Příloha č. 31 - Úprava základních cen lesních porostů
Příloha č. 32 - Ocenění nelesních porostů podle §39
Příloha č. 33 - Ceny lesního porostu (Kč/m2) pro skupiny dřevin při zakmenění 1,0 k ocenění lesních porostů podle §40
Příloha č. 34 - Ceny ovocných dřevin
Příloha č. 35 - Ceny vinné révy včetně zařízení vinic
Příloha č. 36 - Ceny chmelových rostlin včetně zařízení chmelnic
Příloha č. 37 - Ceny okrasných rostlin
Příloha č. 38 - Koeficienty změn cen staveb - Ki
Příloha č. 39 - Koeficienty prodejnosti - Kp
3
VYHLÁŠKA
xx dne 3. xxxxx 2008,
o xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Xx., x oceňování xxxxxxx x o xxxxx některých xxxxxx, xx znění pozdějších xxxxxxxx, (oceňovací xxxxxxxx)
Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §33 odst.1 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, (xxxx xxx "zákon") xxxxxxx:
ČÁST XXXXX
XXXXXXXX XXXXXXXXXX
§1
Xxxxxxx xxxxxx
Tato xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx, přirážky x xxxxxx x xxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx oceňování xxxx, xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx.
§2
Xxxxxxxx xxxxx
Pro xxxxx xxxx vyhlášky se xxxxxx:
a) xxxxx xxxxxx o xxxxxx xxxx více xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x velikosti xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx 400 m3, xxxx xxxx než xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx; xx svislé xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxx jsou xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx 1,7 x; zastavěná xxxxxx xxxx činí nejméně 150 x2,
b) xxxxxxxx stavbou stavba, xxxxx tvoří xxxxxxxxxxxxx1) xxxxxx hlavní xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nepřesahuje 100 x2; vedlejší xxxxxxx xxxx garáž x xxxxxxxxxxxx xxxxx,
x) xxxxxx stavby xxxxx xxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxx, v xxxx xxxxxx právní xxxx kolaudační rozhodnutí, xxxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxx užívání na xxxxxxx oznámení xxxxxxxxxx xxxxx2), xx xxxx, xx kterému se xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxx, xxx došlo x užívání xxxxxx xxxxx, xxxxxx se xxxx stáří od xxxx, v němž xx xxxxxxxxxxxx započalo x užíváním stavby. Xxxxx-xx xxxxx stavby xxxxx xxxxxxx, počítá xx od xxxx xxxxxxxxxx x jiného xxxxxxx, x xxxx-xx x dispozici ani xxx, xxxx se xxxxxxx,
x) xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx
1. xxxxxxxxx chata x obestavěným xxxxxxxxx xxxxxxx 360 x3 x xx zastavěnou xxxxxxx nejvýše 80 x2, xxxxxx xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx; může xxx xxxxxxxxxxx a mít xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx,
2. zahrádkářská xxxxx x obestavěným prostorem xxxxxxx 110 m3 x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 25 x2, xxxxxx verand, vstupů x xxxxxxxxxxxxx xxxxx; xxxx xxx xxxxxxxxxxx x xxx nejvýše xxxxx nadzemní podlaží x xxxxxxxx,
3. xxxxxxxxx domek v xxxxxxxxxx území xxxx xx zastavěnou xxxxxxx xxxxxxx 80 x2, xxxxxx verand, xxxxxx x podsklepených teras; xxxx xxx nejvýše xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx nadzemní xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxx podzemní xxxxxxx,
4. rekreační xxxxxxx, kterou xx xxxxxx, x níž xxx xxxxxxx xxxx xxxxx stavby xxxxxx xx stavbu xxx xxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxxx xxxxxx soubor xxxxxxxxxxx tvořený nemovitou xxxxxxx, pozemkem xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx jedním xxxx xxxx xxxxxxxx užívanými xxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, popřípadě xxxxxxx-xx jejich xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí3), xxxxxxxxxx xxxxxxxx3) xxxx kolaudačního xxxxxxxxxx3). Xx funkčním xxxxx xxxx xxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx,
x) xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxx4), xxxxx pozemku xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxx, x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx5), xx němž xx xxxxxx xxxxxxx xxxx, předtím xxxxxxxxx xxxxx nádrž a xxxxxxxxx xxxxxx,
g) xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, určená xxxxxxxxx k xxxxx xxx, x xxxxxxxxx xxxx a technickou xxxxxxxxxxx nutnou k xxxxxxxx vodní xxxxxxx,
x) malou xxxxx xxxxxx uměle vytvořená xxxxx s xxxxxxx xx 2 xxxxxxx x3 xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx 9 x, xxxxxx na xxxxx xxx x xxxxxxxx průtokem x xxxxxxx xxxxx xx 60 x3/x nebo x xxxxxx s xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx vodní nádrže x xxxxxxxx xxxxxxxxx,
x) xxxxxx xxxxxxxx xxxx ke xxx xxxxxxx xxxxx obyvatel xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x Malém xxxxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx x období xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx druhého xxxxxx xx xxxx xxxxxx. Za prvý xxxxx se xxxxxxxx xxxxx následující po xxx xxxxxx. Xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx xx vychází z xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx dni xxxxxxx,
j) lesním xxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxx a xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx k plnění xxxxxx lesa,
x) xxxxxxxx porostem xxxxxxx, xxxxxx x xxxx xxxxxx x xxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx x zastavěném29) x nezastavěném území xxxx xxxx jiné xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxx x plnění xxxxxx lesa, zejména xxxx xxxxx x xxxxxxxx i ve xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx.
XXXX XXXXX
XXXXXXXXX XXXXXX X XXXX
HLAVA X
XXXXXXXXX STAVEB NÁKLADOVÝM XXXXXXXX
§3
Xxxxxx x hala
(1) Xxxx xxxxxx x xxxx xx oceňuje xxxxxx, xxxxxx nelze xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx užití xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §4 až §11.
(2) Cena budovy x xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx uvedeným x příloze č. 1, základní xxxxx xx x3 xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxx užití x xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 3.
(3) Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x haly xxxxxxx x přílohách č. 2 x 3 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx K1 xx X5, Ki x Xx podle xxxxxx
XXX = ZC × X1 × X2 × X3 × X4 × X5 × Ki × Kp,
xxx
XXX základní xxxx xxxxxxxx,
ZC xxxxxxxx xxxx podle přílohy č. 2 xxxx č. 3,
X1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v příloze č. 4,
X2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, popřípadě xxxxxxxxxx xxxxxxxxx části, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
6,60 | |
X2 = 0,92 + | ___________ , |
PZP |
kde
0,92 x 6,60 xxxx xxxxxxxxx,
XXX xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x x2,
X3 xxxxxxxxxx přepočtu xxxxxxxx xxxx podle xxxxxxxx xxxxx podlaží v xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx části xxxxx xxxxxx
2,10 | ||
X3 = | _________ | + 0,30 xxx xxxxxx, |
x | ||
2,80 | ||
X3 = | __________ | + 0,30 xxx xxxx, xx však xxxx než 0,60, |
x |
xxx
x xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx,
2,10; 2,80; 0,30 x 0,60 xxxx xxxxxxxxx,
X4 koeficient xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
kde
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 15 v xxxxxxx x. 1 xxx budovy x x tabulce x. 2 xxx haly, x nadstandardním vybavením, xxxxxxx x součet xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x vybavení x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx zjištěných x xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxx xxxxx, že
x) není-li ve xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx v příslušné xxxxxxx přílohy č. 15 uvedena xxxxxxxxxx, xxxxx xx xx stavbě xxxxxxxxx, xxxxxx xx její xxxxxxxx xxxxx xxx xxxx 8 xxxx. x) xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx objemový xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx xx x součtu xxxxxxxxxx podílů; přitom xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podílů xxxxxx,
x) je-li ve xxxxxx xxxxxxxxxx, jejíž xxxxxxx na xxxxxxxx xxxx více xxx xxxxxxxxxxx nákladů xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 2 xxxx 3, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx chybějící xxxxx bodu x) x stanoví xx xxx xx nový xxxxxxxx xxxxx postupem xxxxx xxxx x),
x) xxxxx-xx ve xxxxxx xxxxxxxxxx uvedená x příslušné xxxxxxx přílohy č. 15, vynásobí se xxxx xxxxxxxx podíl xxxxxxxxxxxx 1,852 a xxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx podílů.
Xxxx xxxxxxxxxxx K4 xx xxxxxxx xxxxxxxx xx 0,80 do 1,20, xxxxx xxx xxxxxxxxx jen xxxxxxxxx xx základě xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, kterým xx xxxxxxx fotodokumentace, xxxxx x podrobný xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx;
X5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx xxxxx cen xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx v příloze č. 39.
(4) Xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx hala xx xxxxxxx xxxxx §17.
§4
Inženýrská x speciální pozemní xxxxxx
Xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx pozemní xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx a xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §14 xxxx. 1, se xxxxxx xxxxxxxxxxx počtu xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, kterou xx m3, x2, x, xxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxx cenou xxxxxxxx x příloze č. 5 x xxxxxx se xxxxxxxxxxx X5 x přílohy č. 14, Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
§5
Xxxxxxx xxx, rekreační xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx
(1) Cena rodinného xxxx6), xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx domku, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx větší xxx 1&xxxx;100 x3 xxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx zemědělské xxxxxxxxx xxxxx jejichž xxxxxxxxxx xxxxxxxx cena není xxxxxxx v příloze č. 20a x tabulce x. 1 x cena xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx domku xx xxxxxx vynásobením xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx prostoru, xxxxxxxx xxxxxxxx uvedeným x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 6, stanovenou x xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x rekreačního xxxxx xxxxxxx v příloze č. 6 xx násobí xxxxxxxxxxx X4, X5, Xx a Xx xxxxx xxxxxx
XXX = XX x X4 x X5 x Xx x Xx,
xxx
ZCU xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx,
XX základní xxxx xxxxx přílohy č. 6,
X4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
K4 = 1 + (0,54 x x),
kde
1 a 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
x xxxxxx xxxxxxxxxx podílů xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 15 x xxxxxxx č. 3, x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxx xxxxx, že
x) xxxx-xx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx konstrukce, xxxxx xx ve xxxxxx vyskytuje, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx podle xxxx 8 xxxx. x) xxxx přílohy; xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx xx x součtu objemových xxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx objemových xxxxxx xxxxxx,
x) xx-xx ve stavbě xxxxxxxxxx, jejíž xxxxxxx xx pořízení činí xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 6, xxxxxx xx její objemový xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx konstrukce chybějící xxxxx bodu c) x xxxxxxx xx xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx x),
x) xxxxx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx tabulce přílohy č. 15, xxxxxxxx se xxxx objemový xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxx xx od xxxxxx objemových xxxxxx.
Xxxx xxxxxxxxxxx X4 xx xxxxxxx xxxxxxxx xx 0,80 xx 1,20, které xxx xxxxxxxxx jen výjimečně xx základě xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x podrobný popis xxxxxxxxxxxx konstrukcí a xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxxxxxxx provedením.
X5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx xxxxx cen xxxxxx podle přílohy č. 38, xxxxxxxx x cenové xxxxxx xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx v příloze č. 39.
(3) Xx-xx xxxxxxx xxx xxxxxx i x jiným xxxxxx xxx x bydlení x rozsahu, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, ocení xx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxx. Xxxxxxxx xxxxx xx změně xxxxxxxxxx užívání, stavba xx ocení xxxxx §3.
(4) Navazující xxxxxxxxxxx části, xxx xxxxxx xx xx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xx ocení xx xxxxxxx xxxxxxxxxx účelu xxxxx xxxxxxxxxx, přičemž xxxxxx část, pokud xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, se xxxxx xxxxx §5. Koeficienty X1 xx X4 xx pro xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx zvlášť, xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx prostor xxxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxxxxxxxx prostoru xxxxxxxxx domu xxxxxxxxxxxx.
(5) Xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx účelům, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3 x 4.
§6
Xxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxx
(1) Cena xxxxxxxxx chaty x xxxxxxxxxxxx xxxxx, jejichž xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx uvedeny x příloze č. 20, a cena xxxxxxxxxxx rekreační xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xx zjistí xxxxxxxxxxx xxxxx x3 obestavěného xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx uvedenou x příloze č. 7, xxxxxxxxxx x závislosti xx xxxxx konstrukce x xxxxxxxxx xxxxx odstavce 2.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x příloze č. 7 xx xxxxxx koeficienty X4, K5, Xx x Kp xxxxx xxxxxx
ZCU = XX x K4 x X5 x Xx x Xx,
xxx
XXX základní xxxx xxxxxxxx,
XX xxxxxxxx cena xxxxx přílohy č. 7,
X4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxx podle xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
kde
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx konstrukcí x xxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 15 x xxxxxxx x. 4, x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Dále xxxxx, xx
x) není-li xx xxxxx xxxxxxxxxx x vybavení x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx ve xxxxxx xxxxxxxxx, zjistí se xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx 8 xxxx. x) xxxx xxxxxxx; xxxxxxxx objemový xxxxx xx vynásobí xxxxxxxxxxxx 1,852 a xxxxxxxx xx k xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx,
b) xx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xxxx xxxx xxx dvojnásobek nákladů xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 7, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx podíl xxxxxxxxxxxx standardnímu xxxxxxxxx xxxx v případě xxxxxxxxxx chybějící xxxxx xxxx x) x xxxxxxx se pro xx xxxx objemový xxxxx postupem podle xxxx x),
x) xxxxx-xx xx stavbě xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx xx její xxxxxxxx xxxxx koeficientem 1,852 a odečte xx xx součtu xxxxxxxxxx podílů.
Xxxx xxxxxxxxxxx X4 je xxxxxxx xxxxxxxx od 0,80 do 1,20, xxxxx xxx překročit xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx průkazného xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, výčet x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxxxxxxx provedením.
X5 xxxxxxxxxx polohový podle přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx xxxxx cen xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x cenové xxxxxx xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
§7
Vedlejší xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxx xxxxxx, kromě xx, která xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx zahrnuta x xxxx xxxx, xx xxxxxx vynásobením xxxxx m3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 8, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 2.
(2) Xxxxxxxx xxxx vedlejší xxxxxx xxxxxxx v příloze č. 8 xx násobí xxxxxxxxxxx X4, X5, Ki x Xx xxxxx xxxxxx
XXX = XX x K4 x X5 x Xx x Xx,
xxx
ZCU xxxxxxxx xxxx upravená,
XX xxxxxxxx cena xxxxx přílohy č. 8,
K4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
x xxxxxx xxxxxxxxxx podílů xxxxxxxxxx x vybavení, uvedených x příloze č. 15 v xxxxxxx x. 5, x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx konstrukcí x xxxxxxxx s podstandardním xxxxxxxxx.
Xxxx platí, xx
x) xxxx-xx xx výčtu xxxxxxxxxx x xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx konstrukce, xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx 8 xxxx. b) této xxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx výše xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podílů xxxxxx,
x) xx-xx xx xxxxxx konstrukce, xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle přílohy č. 8, odečte xx xxxx xxxxxxxx podíl xxxxxxxxxxxx standardnímu xxxxxxxxx xxxx x případě xxxxxxxxxx chybějící xxxxx xxxx c) x xxxxxxx xx xxx xx xxxx objemový xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx x),
c) xxxxx-xx xx stavbě xxxxxxxxxx uvedená x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx podíl xxxxxxxxxxxx 1,852 a xxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx
Xxxx xxxxxxxxxxx X4 xx xxxxxxx xxxxxxxx xx 0,80 do 1,20, xxxxx lze xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx a xxxxxxxx popis xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a vybavení x xxxxxxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxxxxxxx provedením.
X5 xxxxxxxxxx polohový xxxxx přílohy č. 14,
Ki xxxxxxxxxx xxxxx cen staveb xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x xxxxxx úrovni xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
§8
Xxxxx
(1) Xxxx samostatné xxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxx dvoupodlažní xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx1) jiné xxxxxx neoceňované xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, se xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, určeného xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx cenou xxxxxxxx v příloze č. 9, xxxxxxxxxx x závislosti xx xxxxx konstrukce x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x příloze č. 9 xx násobí koeficienty X4, X5, Ki x Xx xxxxx xxxxxx
ZCU = XX x X4 x X5 x Xx x Xx,
xxx
XXX xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx,
XX xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 9,
K4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx stavby xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
kde
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 15 v xxxxxxx x. 6 x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxx xxxxx, xx
a) xxxx-xx xx výčtu xxxxxxxxxx x vybavení v xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx ve xxxxxx xxxxxxxxx, zjistí se xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx 8 xxxx. b) xxxx xxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx vynásobí xxxxxxxxxxxx 1,852 a xxxxxxxx xx k xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx výše xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podílů xxxxxx,
b) je-li xx stavbě xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx více xxx dvojnásobek nákladů xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle přílohy č. 9, odečte xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx standardnímu xxxxxxxxx xxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx chybějící xxxxx xxxx x) a xxxxxxx xx xxx xx nový xxxxxxxx xxxxx postupem xxxxx xxxx x),
c) xxxxx-xx ve xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx tabulce přílohy č. 15, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x odečte xx od xxxxxx xxxxxxxxxx podílů.
Xxxx xxxxxxxxxxx X4 xx xxxxxxx rozpětím xx 0,80 xx 1,20, xxxxx lze xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx zejména xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxx jednotlivých xxxxxxxxxx a xxxxxxxx x podstandardním resp. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Ki xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx 1994,
Kp xxxxxxxxxx prodejnosti xxxxxxx x příloze č. 39.
(3) Xxxxx zastavěná plocha xxxxxx, xxxxxxxxxxx příčkami, xxxxxxxx 100 m2 xxxx xxxxxx má xxxx než dvě xxxxxxx, xxxxxx se xxxx garáže xxxxx §3.
§9
Xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxx xx zjistí xxxxxxxxxxx xxxxx metrů xxxxxxx xxxxxx cenou xxxxxxxx x příloze č. 10 x xxxxxxxx xx cena xxxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X5 z přílohy č. 14, Ki x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
(2) Xxxxxxxx xxxxxx se xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xx 150 xx.
(3) Vrtaná xxxxxx x vnitřním xxxxxxxx nad 500 xx xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx.
(4) Xxxx studny, xxxxx trvale neslouží xxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxx podstatnou xxxx, xxxx x kopané xxxxxx 20 % x xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, x xxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxx.
§10
Xxxxxxxx xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx způsobem x xx zahrnuta x xxxx xxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx uvedenou x příloze č. 11, popřípadě x příloze č. 5 x xxxxxx xx koeficienty X5 x přílohy č. 14, Xx x přílohy č. 38 x Kp x přílohy č. 39. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx venkovní xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx provedení xxxxxxxxx x příloze č. 11, xxxxxxxxx x příloze č. 5, xxxxxx xx základní xxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxx a xxxxxx xx xxxxxxxxxxx X5 x přílohy č. 14, Xx x přílohy č. 38 a Xx x přílohy č. 39.
(2) Xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 11 xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx celku xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §3 xxxx X, X přílohy č. 2 xxxx xxxxx §5, xxxx-xx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx-xx jejich xxxxxxxxxxxxx, xx zjistí xxxxx odst. 1 xxxx, x výjimkou xxxxxxx č. 2.5, 2.7, 15, 19, 21, 23 přílohy č. 11, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxx 2,0 xx 3,5 % ze xxxxxxxx ceny xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §3 xxxx J, X přílohy č. 2 xxxx ve xxxx 3,5 až 5,0 % xx xxxxxxxx ceny xxxxxx xxxxxxxxx podle §5, xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx cen xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxx staveb xxxxxxxxxxx xxxxx §7 x 8, pokud jsou xxxx stavby xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.
(3) Xxxx xxxxxxxx úpravy xxxxxxxxx x příloze č. 5 nebo příloze č. 11 xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx koeficientem Xx x přílohy č. 39.
§11
Xxxxxxxxx xxxxxx x hřbitovní xxxxxxxx
Xxxx jednotlivých xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx vynásobením xxxxx měrných xxxxxxxx xxxxxxxx cenou xxxxxxxx x příloze č. 12. Xxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx jako součet xxx xxxxxx jednotlivých xxxxx, x připočtením xxxx xx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx koeficienty X5 x přílohy č. 14, Xx x přílohy č. 38 x Xx z přílohy č. 39.
§13
Byt x xxxxxxxx xxxxxxx
(1) Cena xxxx xx stavbách neuvedených x příloze č. 2 xxx xxxxx X, X, xxxx xxxxxxxxxxxxx bytu x xxxx nebytového xxxxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx podle xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx8), xxxx vybavení x příslušenství1), xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx9) x xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx zjistí xxxx xxxxx x xxxx stavby:
a) x xxxxxxxxx domu xxxxxxxxxxx xxxxx x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx, určené xxxxxxxx xxxxxxxx v příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xx x2 xxxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 6, upravenou xxxxx xxxxxxxx 2,
x) x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx počtu x2 xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx cenou xx x2 stanovenou xxxxx xxxx xxxxxx x přílohách č. 2 a 3 x upravenou xxxxx odstavce 2.
(2) Základní cena xxxx xxxx nebytového xxxxxxxx xxxxxxx x přílohách č. 2, 3 a 6 xx násobí xxxxxxxxxxx K1, K4, X5, Xx x Xx podle xxxxxx
XXX = ZC x K1 x X4 x X5 x Xx x Xx,
xxx
XXX xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx,
X1 xxxxxxxxxx přepočtu základní xxxx podle xxxxx xxxxxxxxxx uvedený x příloze č. 4.
X bytu xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xx použije koeficient X1 = 1,000,
X4 xxxxxxxxxx vybavení xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxx nebytového xxxxxxxx (položky č. 7, 10, 12 xx 17, 19 xx 26 přílohy č. 6 xxxxx typu stavby x xxxx x xxxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxx x. 7, 9, 11, 13, 14, 15, 18 xx 23, 25, 26 příloh č. 2 a 3 xxxxx xxxx xxxxxx x ostatních xxxxxxxxx se posuzují xxxxx vybavení bytu xxxx nebytového xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx xx vztahu x vybavení stavby) xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 a 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
x xxxxxx xxxxxxxxxx podílů xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 15 x tabulkách x. 1 xx 3, x xxxxxxxxxxxxxx vybavením, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx konstrukcí x xxxxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx tabulek.
Xxxx xxxxx, xx
x) xxxx-xx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x příslušné xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, která xx xx xxxxxx vyskytuje, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx podíl podle xxxx 8 písm. x) xxxx xxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx vynásobí koeficientem 1,852 a připočte xx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, přitom xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podílů nemění,
x) je-li ve xxxxxx xxxxxxxxxx, jejíž xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx více xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx příloh č. 2, 3 x 6, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx podíl xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jako x xxxxxxx konstrukce xxxxxxxxx xxxxx xxxx x) a xxxxxxx xx xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx podle bodu x),
x) xxxxx-xx xx stavbě xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, vynásobí xx xxxx objemový xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x odečte se xx součtu xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxx xxxxxxxxxxx X4 xx xxxxxxx xxxxxxxx xx 0,80 xx 1,20, xxxxx xxx xxxxxxxxx jen xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx;
K5 koeficient xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx změny xxx staveb xxxxx přílohy č. 38, vztažený k xxxxxx xxxxxx xxxx 1994,
Kp xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
(3) Xxxx xxxxxxxxxxxxx stavby, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, jako jsou xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx výhradně xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx nebytového xxxxxxxx vypočte xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxx xxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx velikosti xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu xx xxxxxxxxxx částech xxxx.
§14
Rybník, xxxx xxxxx xxxxx x ostatní xxxxx xxxx
(1) Xxxx xxxxxx rybníku10) a xxxx vodní nádrže xx zjistí xxxxx xxxx nákladů, xxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx x xx xxx jejich xxxxxxx. Xxxx náklady xx xxxxxxxx koeficienty XX1 xx XX8, Xx x Xx podle xxxxxx xxxxxxxxx pod xxxxxxx a) x x). Xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, charakteristika x xxxxxxx koeficientů XX1 xx KR8 xxxx xxxxxxx x příloze č. 13, koeficient Xx x příloze č. 38 a xxxxxxxxxx Kp x příloze č. 39:
x) xxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx a xxxxx xxxxxxx (xxxx xxx "chovný rybník")
XXXxx = XX x XX1 x XX2 x XX3 x KR4 x XX5 x KR6 x XX7 x XX8 x Xx x Kp,
kde
XXXxX xxxx stavby xxxxxxxx rybníku,
CS xxxxxx základních xxx xxxxxxxxxxxx stavebních částí xxxxxxx xxxxxxx,
KR1 xxxxxxxxxx opotřebení,
KR2 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx významu,
XX3 koeficient xxxxxxxx xxxxx,
XX4 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx,
KR5 xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx,
KR6 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx,
XX7 koeficient xxxxxxxxx,
KR8 koeficient xxxxxxxxxxx,
Ki xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx,
Kp koeficient xxxxxxxxxxx,
x) xxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx vodní xxxxx
XXXX = XX x XX1 x XX2 x Xx x Xx,
XXXXX = XX x XX1 x XX2 x Xx x Xx,
xxx
CSOR xxxx stavby xxxxxxxxx xxxxxxx,
CSMVN xxxx xxxxxx malé vodní xxxxxx.
§15
Rozestavěná xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x xxxx-xx projektová dokumentace, xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx a xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxxx x nedokončených xxxxxxxxxx, xxxxxxx x příloze č. 15. Pro stavby xxxxxxxxx x příloze č. 15 xx výše xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
(2) Xxx nebo nebytový xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, které xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx částí xxxx xx základě xxxxxxx x výstavbě10a), xx x xxxxxxxx xxxxxxxxx posuzují xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx xx zjistí xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx jejich skutečného xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ověřené xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxx, xxxxxxx xx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx dokončení. Xxxx xx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx konstrukcí s xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.
§16
Xxxxxx xxxxxx k odstranění
(1) Cena xxxxxx, x xxxxxx odstranění xxxxxxx soud xxxx x které xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx11) případně xxxxxxxx xxxxxxxxxx12) x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx jako xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxx na zbourání x odklizení xxxxxxxxx x xxxxxxxxx i x xxxxxxx xx xxxxxx terénu.
(2) Xxxx stavby, k xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx13), se xxxxxx xxxxx odstavce 1 x xxxxxxx, xx xxx x stavbu, xxxxx xx určena x xxxxxxxxxx x xxxxxx špatného xxxxxxxxxxx xxxxx.
(3) Převýší-li xxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxx.
§17
Jiná xxxxxx
Nestanoví-li xx x xxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx stavby xx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxx xx její pořízení x xxxxx stavby x x době xxxxxx xxxxxxx, x xxxxxx xx koeficientem Xx. Xxxxxxx-xx se xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx vyhlášky, xxxxxxxx xx xxxxx stanovená xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39 xxxxx skutečného xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
§18
Xxxxxx xxx základů
Xxxxxx, xxxxx xxxx spojena xx xxxx pevným xxxxxxxx14), xx ocení xxxxx xxxxxxxxxxx ustanovení xxxx xxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §3, 5 xx 8 xxxx §17, se xxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,90. Xxxxx koeficient xx xxxxxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxxx konstrukce xxxxxxx byla uplatněna xxx výpočtu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx K4.
§19
Xxxxxx x více xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx
Je-li xxxxxx xxxxxxxxx xx dvou xxxx více podstatně xxxxxxxxx konstrukčních systémů, xxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxx konstrukce v xxxxxxxxxxx ocenění odlišných xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.
§20
Xxxxxx x xxxxxxxxxxxx užitím
Xx-xx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxx převažujícího xxxxx xxxxx, lze-li xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx nepřihlíží k xxxxxxx x podkrovnímu xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx ke skladování xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx-xx xxxx užití xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx užívaný xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx za xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxx tohoto xxxxx xxxxx. Tato xxxxxxxx cena xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx Xx xx xxxxx xx použitou xxxxxxxx xxxx. Xxx xxxxxxxxxx Xx se xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx Kp xxxxxxxx. Půdní x xxxxxxx prostor, xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x užívání xxx určitý xxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx prostorů xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx x xxxxx xx xxxxx uvedenou x této xxxxxxxx xxx xxxx xxxx xxxxxxx.
§21
Xxxxxxxxxx xxxxxx
(1) Cena xxxxxxxx podle §3 xx 13 se xxxxx o opotřebení xxxxxxxx xxxxxxxxxx x příloze č. 15. X této xxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx účel xxxxx xxxxxx, zjištěná xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx pořízení, xxxxxxx x opotřebení a xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xx xxxxxx.
(2) X xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx povětrnostními xxxx xxxxxx xxxxx x x xxxx xxxxxx xxxxxxx x §17 xx xxxx xxxxx x opotřebení xxxxxxxxx.
(3) Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx stavby xxx xxxxxxx se xxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx oproti nemovité xxxxxx xxxxxxxxx charakteru x xxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 15 xx xxxxx x 20 xx 40 %. Xxx xxx xxxxxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, pokud xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
(4) X xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx15) xx stavbě xx xxxxxxxxx povolením xxxxxxx xx 28. xxxxx 1991 se xxxx stavby xxxxxxx xx odpočtu xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx 3 x 7 %. Xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx.
XXXXX II
XXXXXXXXX XXXXXX KOMBINACÍ XXXXXXXXXXX X XXXXXXXXXX XXXXXXX
§22
(1) Xx-xx xxxxxxxxx celá xxxxxx, popřípadě x xxxxxxxxxxxxxx x pozemkem, xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §3, ocení xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x výnosového xxxxxxx.
(2) Je-li stavba, xxxxxxxxx xxxx převažující xxxx, xxxxxxx xxxx X, X, J, X, R, X, X xxxxx přílohy č. 2 xxxx typu C, X, X podle přílohy č. 3 x xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxx, ocení se xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x výnosového xxxxxxx. Xxxx-xx stavba xxxxxxxxxxxxx typů xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx pronajmutí xxxxxxxx, ocení se x xxxxxx stavba xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx ve xxxx obvyklého xxxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. 1 xxxxxx. Xxxxx-xx xxx xxxx užití xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx objektivně xxxxxxx, ocení xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx hlavy X.
(3) Xxxxxxxx-xx xxxxxxx smlouva xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx stavby, xxxx xx nebyly xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 2, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(4) Xx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, 2 x 3 pronajato i xxxx příslušenství xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Slouží-li xxxxxxxxxxxxx nejen stavbám xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, 2 x 3, xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx pouze xxxxxxxxxx xxxxxxxx, zahrne xx do xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx pouze xxxxx, xxxxxxxxx-xx xxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx tímto xxxxxxxx, xxxx-xx x nájemní xxxxxxx xxxxxxx xxxxx.
(5) Stavby xxx xxxxxxxxxx xxxx jsou xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xx pro xxxxx ocenění xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x výnosového xxxxxxx posuzují xxxx xxx, jakoby xxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §3 bez xxxxxx na jejich xxxxxxxxxx plochu.
(6) Xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx kulturní xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx 2 xxxx 3, xxxxx se kombinací xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx.
(7) Xxxx xxxxxx podle odstavců 1 xx 3 xx xxxxxx z xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx výnosovým xxxxxxxx x xxx, xx xxxxxx výpočtu ceny xx xxxxxxxx x příloze č. 17 x tabulce x. 2 podle xxxxxxxxx do xxxxxxx xxxxx tabulky x. 1 xx xxxxxxx xxxxxxx rozvoje nemovitosti.
§23
(1) Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x §22 xxxxxxxx xxxxxxxxx způsobem xx xxxxxxx xxxxx vzorce
XX = | N | x 100, |
x |
xxx
CV xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,
X xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx následujících xxxxxxxx,
x míra xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 16; x staveb x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx míra kapitalizace xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx; xxxx-xx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx x xxxx kapitalizace xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx.
(2) Roční nájemné xx zjistí x xxxxxxx xxxxxxx nebo x jiných xxxxxxx x placení nájemného. Xxxxxx-xx doklady o xxxxxxx nájemného x xxxxxxxxx nebo xx-xx x nich nájemné xxxxx xxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx §2 xxxx. 1 xxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx být xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx nájemné xx xxxxxx nájemného xx podlahové xxxxxx xxxxxx, xxxxx je xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx zjištěných xxxxx xxxxxxxxxxx ploch xxxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xx xx xxxxxxxxxxxxxx podlahové xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx jsou xxxxxx, schodiště, xxxxxxxx xxxx, sklepy, xxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx apod., xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx o xxxxxxxxxx plochu xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx havárie xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx stavebně xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx zejména xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx popis xxxxxx xxxxxxx.
(3) Do xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx ceny xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
(4) Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxx odstavců 2 x 3 xx xxxxx x 40 % a x xxxxxxx x xxxxxxx, xx-xx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx z xxxxxxx nebylo xxxxxxxx xxxx xxxx-xx xxxxxx x pozemek xx xxxxxxxxxxx stejné právnické xxxx xxxxxxx osoby, xxxxx xx x 5 % x xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx cenové mapy xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx §28 x §28a. Xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §22 odst. 1 xx 3. Xxxxxxx výše odpočtu xxxxx xxx xxxxx xxx 50 % x xxxxxxx nájemného xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 x 3.
(5) Xxxxxxx se xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx třetí, xxxxxxxxx xxxxxx porosty xxxxx xxxxx xxxx.
HLAVA XXX
XXXXXXXXX XXXXXX X XXXX XXXXXXXXXXXX ZPŮSOBEM
§24
Xxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxx dvoupodlažní garáže, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx podle §26 a 26a, xx xxxxxx vynásobením xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx způsobem xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 18 x tabulce x. 1 a xxxxxxxxx xxxxx odstavce 2. X xxxx xxxx xx xxxxxxxx standardní xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x příloze č. 9.
(2) Xxxx upravená xx xxxxxx xxxxx vzorce:
XX = XXX x X,
xxx
XX xxxx upravená xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
XXX xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx podle přílohy č. 18 tabulky č. 1,
X xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx vzorce:
X = IT x Xx x Iv,
xxx
XX xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxx vzorce:
3 | |
XX = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxx x přílohy č. 18a xxxxxxx x. 1.
Pro xxxxxx, xxxxx tvoří xxxxxxxxxxxxx xx stavbě xxxxxxxxx xxxxx §26 x 26a, xx xxxxxxx hodnota xxxxxx xxxx stanovená xxx xxxx stavbu;
Xx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx vzorce:
5 | |
Ip = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
kde
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pásma x-xxxx xxxxx indexu xxxxxx x přílohy č. 18a xxxxxxx č. 2.
Xxx xxxxxx, které xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §26 a 26a, xx použije hodnota xxxxxx xxxxxx stanovená xxx tuto xxxxxx;
Xx xxxxx konstrukce x vybavení se xxxxxxx xxxxx vzorce:
5 | |
Xx =1 + | Σ Xx x V6, |
i=1 |
kde
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx i-tého xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx podle přílohy č. 18 xxxxxxx x. 2.
Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxxxx jejich xxxxxxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxx xxxxxxx jsou uvedeny x xxxxxxxxxxx tabulkách xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx x-xxxx znaku xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx jejích xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.
Xxxxxx xx xxx xxxxx výpočet xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxx xxxxxx zjištěná xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx zahrnuje xxxxxxxxx x cenu xxxxxx příslušenství, xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x příloze č. 11, xxxxx xxxxxxx 2.7.
(4) Xxxxx zastavěná plocha xxxxxx, nerozdělená xxxxxxxx, xxxxxxxx 100 x2 xxxx xxxxxx má xxxx xxx xxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxx §3.
(5) Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx se xxxxx xxxxxxxxxx podle části xxxxx, xxxxxxxx páté.
§25
Xxx xx xxxxxxxxxxx xxxx
(1) Xxxx dokončeného xxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxxxxxx xxxx8) x xxxxxx typu J x K z přílohy č. 2, xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx1), xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx stavby, x podílu xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx9), xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x2 xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx cenou xxxxxxxx x příloze č. 19 xxxxxxx x. 1 xxxxxxxxx xxxxx odstavce 2. X xxxx xxxx bytu xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx které xx byt xxxxxxx, xxxxxxx v příloze č. 2.
(2) Xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx:
XX = XXX x X,
xxx
CU xxxx xxxxxxxx za m2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx,
XXX xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 19 xxxxxxx č. 1,
X index cenového xxxxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxxxx:
X = XX x Xx x Xx,
xxx
XX xxxxx trhu xx stanoví xxxxx xxxxxx:
3 | |
XX = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxx x přílohy č. 18a xxxxxxx x. 1;
Xx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
x | |
Xx = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx indexu xxxxxx x přílohy č. 18a tabulky x. 4 xxxx x. 5 xxxx x. 6 x xxxxxxxxxx xx velikost xxxx, xx které xx byt nachází.
x xxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 18a;
XX xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx se stanoví xxxxx xxxxxx:
9 | ||
Iv= | (1 + Σ Xx) | x X10, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx i-tého xxxxx xxxxxx konstrukce x xxxxxxxx x přílohy č. 19 xxxxxxx x. 2.
Popisy xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx jsou xxxxxxx x příslušných xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx i-tého znaku xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx kvalitativního xxxxx xxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx na xxx xxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxx bytu zjištěná xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx zahrnuje x xxxxxxxxx podíl xx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, které xxxx xxxxxxxx xxxx součástí, xxxx xxxx zejména xxxxxxxx úpravy, xxxxxx x xxxxxxxx stavba xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
(4) Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xx na pozemcích x popřípadě xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx x xxxx.
§26
Xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx
(1) Cena xxxxxxxxx xxxxxxxxx chaty xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx vynásobením xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v příloze č. 1, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx cenou xxxxxxxx v příloze č. 20 x xxxxxxx x. 1 xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 2. X xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx vybavení xxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxxxxxxxx chaty xxxxxxx x příloze č. 7.
(2) Xxxx upravená xx xxxxxx xxxxx xxxxxx:
XX = XXX x X,
kde
XX xxxx upravená xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
XXX indexovaná xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 20 xxxxxxx x. 1,
I index xxxxxxxx porovnání vypočtený xxxxx vzorce:
X = XX x Xx x Xx,
xxx
IT xxxxx xxxx se xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
3 | |
XX =1 + | Σ Xx, |
x=1 |
kde
Xx hodnota kvalitativního xxxxx i-tého xxxxx xxxxxx xxxx x přílohy č. 18a xxxxxxx č. 1;
XX xxxxx xxxxxx se xxxxxxx xxxxx vzorce:
11 | |
Ip = 1 + | Σ Xx, |
i=1 |
xxx
Pi xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx polohy x přílohy č. 18a xxxxxxx x. 3;
XX xxxxx konstrukce x xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
9 | ||
Xx = | (1+Σ Xx) | x X10, |
x=1 |
xxx
Xx hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx z přílohy č. 20 xxxxxxx č. 2.
Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx jsou xxxxxxx x příslušných xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx x-xxxx xxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx charakteristik xx kvalitativního xxxxx xxxxx.
Indexy xx xxx další výpočet xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxx uvedena x příloze č. 20 tabulce x. 1, xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxx §6.
(4) Xxxx xxxxxxxxx chaty xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx porovnávacím způsobem xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx příslušenství, xxxxxxxxx x příloze č. 11, xxxxx xxxxxxx x. 15, 19, 21, 23 x 34, x xxxxxxxxx xxxx vedlejších xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx1), pokud součet xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx není xxxxx xxx 25 m2.
(5) Je-li součet xxxxx zastavěných xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx 25 m2, xxxxx se tyto xxxxxx samostatně xxxxx xxxxx xxxxx.
(6) Xxxxxxx a popřípadě xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx samostatně xxxxx xxxxx xxxxx a xxxx.
§26x
Xxxxxxx xxx, rekreační xxxxxxx x rekreační xxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, rekreační xxxxxxx nebo rekreačního xxxxx, x xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x obestavěném xxxxxxxx xx 1&xxxx;100 x3, se xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx rodinného xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx domku, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 20a a xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2. X této xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, rekreační xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x příloze č. 6.
(2) Cena upravená xx zjistí xxxxx xxxxxx:
CU = XXX x X,
xxx
XX xxxx xxxxxxxx xx 1 x3 obestavěného xxxxxxxx,
XXX xxxxxxxxxx průměrná xxxx xxxxx přílohy č. 20a xxxxxxx č. 1,
X xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxxxx:
X = XX x Ip x Xx,
xxx
XX index xxxx xx stanoví podle xxxxxx:
3 | |
XX = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx kvalitativního xxxxx i-tého xxxxx xxxxxx xxxx dle přílohy č. 18a xxxxxxx x. 1;
XX xxxxx xxxxxx xx stanoví xxxxx xxxxxx:
x | |
Ip = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Pi hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxx i-tého xxxxx xxxxxx xxxxxx xxx přílohy č. 18a xxxxxxx x. 3, 4, 5 a 6 x xxxxxxxxxx na xxxx xxxxx stavby x xxxxx xxxx, xx které xxxx xx xxxxxxx xxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx domek xxxxxxx;
x xxxxxxx xxxxx xxxxx x příslušné xxxxxxx;
XX index xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
12 | ||
Xx = | (1 +Σ Vi) | x V13, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx i-tého xxxxx indexu xxxxxxxxxx x xxxxxxxx dle přílohy č. 20a tabulky č. 2.
Popisy xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx x-xxxx xxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx jejích charakteristik xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.
Indexy xx xxx další výpočet xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx domu, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx uvedena x příloze č. 20a tabulce x. 1 xxxx xx-xx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx celku x xxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx cena xxxxx §5.
(4) Xxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx domku, zjištěná xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 11, xxxxx xxxxxxx x. 15, 19, 21, 23 x 34, x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx jeho xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx výměr xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx větší než 25 m2.
(5) Xx-xx součet výměr xxxxxxxxxxx xxxxx všech xxxxxxxxxx staveb xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x rodinnému xxxx, rekreační chalupě xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx 25 x2, xxxxx xx xxxx stavby xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx druhé.
(6) Xxxxxxx a xxxxxxxxx trvalé xxxxxxx xx ocení samostatně xxxxx xxxxx xxxxx x páté.
XXXX XXXXX
XXXXXXXXX POZEMKŮ
§27
Xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx
(1) Cenová xxxx stavebních pozemků xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx část.
(2) Xxxxxxx část xx xxxxxxx X4 xxxxxxxx
x) xxxxxx xxxxxxx základny xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx x komentář x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxx k xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx obce, xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, které ovlivňují xxxx kvalitu,
b) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx podkladu x xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx,
x) xxxxxxxx xx xxxxxxx xxx, použitým xxx xxxxxxxxxxx grafické xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxx rozboru,
d) xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x předpoklad xxxxx xxxx xxxxxxxxx.
(3) Xxxxxxxx část xxxxxxx xx formátu X4 xxxxxxxx
x) xxxx xx xxxxxxxxxx stavebních xxxxxxx na xxxxx xxxx v xxxxxxx 1:5000 nebo xxxxxx,
x) popisné xxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxx území, xxxxxxxx xxxxx obce, xxxxxxx x xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx čísla xxxxxxx,
x) xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, popřípadě xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx užití x xxxxxxx stavební vybaveností.
(4) Xxxxxxxx xxxxxxxx x členění xxxxxxxxxxx xxxxxxx dle §9 xxxxxx x podle xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx obce x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx kromě xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx-xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx části), xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxxx, xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx16), xxxxxx xxxxxxxxxx17) ani územní xxxxxxx18), xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx19), xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx20), xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ohlášen xxxxx xxxxxxxxxx stavby12) xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x odstranění stavby11), x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, který xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
(5) Pozemek, xxxxx x xxxxxx xxxx xxxx xx skupině xxxxxx x vyznačenou xxxxx, jakož x xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x rozdílnými xxxxxx, xx xxxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxx §28 x §28a nebo xxxxx §32 odst. 2.
(6) Nejsou-li x cenové mapě xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx celek xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx cenou, xxxxx se xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx §28 x §28a nebo xxxxx §32 odst. 2, x xxxxxxxx xxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxx než 1 : 1000 xxxxxx, se xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxxx ploch a xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
(7) Xxxx-xx stanovena cena xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §28 a §28a.
(8) Xxxxx xx účinnosti xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx vyhláškou xxxx xxxxxxxx více xxx 2 xxxx, nelze xx xxx zjištění xxx xxxxxxx xxxxxx x cena xxxxxxx xx zjistí xxxxx xxxxxxxxxxxxx ustanovení této xxxxxxxx.
§28
Xxxxxxxx xxxxxxx neuvedený x xxxxxx mapě xxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx za x2 xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx pozemku xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx účelu xxx xxxxxxxxx činí:
x) 2&xxxx;250 Xx x hlavním xxxxx Xxxxx,
b) v xxxxxx, xxxxxxx některé xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx z xxxxxxxxxxxxx xxxxx hlavního xxxxx Xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxx
XX = Xx x 5,00,
xxx
Xx xxxx pozemku x Xx/x2, xxxxxxxxxxxx xx dvě xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
Xx = 35 + (α - 1000) x 0,007414,
x němž
α počet xxxxxxxx v xxxx; xxx α xxxx xxxxx α ≥ 1000; xx-xx xxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxx xxx 1000, xxxxxxx xx α = 1000,
x) 1100 Xx x Xxxx, Xxxxxxx,
d) x xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx s některým xxxxxxxxxxxx xxxxxx města xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x), xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
XX = Xx x 3,50,
x xxx, xx x Bohumíně xx xxxxxxxx xxxx 400 Xx x x Xxxxxxx 300 Xx,
x) 800 Xx x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxxxx Lázních, Xxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxxx Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxxxxx Xxxxxxx, Olomouci, Xxxxx, Xxxxxxxxxxx, Xxxxx, Xxxx xxx Xxxxx x Xxxxx,
f) x obcích, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x), xxxxx Xxxxxxxx xxx Xxxxx x Xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vzorce
ZC = Xx x 3,00,
s tím, xx v Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx 400 Kč x x Xxxxxxxx 200 Xx,
g) 500 Xx v Českém Xxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxx-Xxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxxxxxx, Xxxxx Xxxxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxxxxxx, Xxxxxxx x Xxxxxxxxx,
x) v xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx města uvedeného xxx písmenem g), xxxxx Nymburku, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
XX = Xx x 2,50,
x xxx, xx x Xxxxxx je xxxxxxxx xxxx 400 Xx, x Xxxxxxxxx 300 Xx, v Xxxxxxx 250 Xx, x Xxxxxx x Xxxxxx 200 Kč,
x) 400 Kč xx xxxxxxx, Benešov, Xxxxxx, Xxxxxxx, Bruntál, Xxxxxxx, Xxxxx Lípa, Domažlice, Xxxxxxxxx Xxxx, Hodonín, Xxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxx xxx Nisou, Jeseník, Xxxxx, Xxxxxxxxxx Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxx Xxxx, Xxxxxxxxxx, Xxxxx, Mělník, Xxxxxx, Xxxx Xxxxx, Nymburk, Xxxxxxxxx, Xxxxx, Prachatice, Xxxxxxxxx, Příbram, Rakovník, Xxxxxxxx, Xxxxxxx nad Xxxxxxx, Semily, Xxxxxxx, Xxxxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxx, Tachov, Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx Hradiště, Xxxx nad Xxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxx, Znojmo x Xxxx xxx Xxxxxxx,
x) x xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx sousedí x některým xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx písmenem i), xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
XX = Xx x 2,00,
x xxx, že x Xxxxx Xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx 250 Xx x x Xxxxx Boru 200 Xx,
x) x xxxxxxxxx obcích xxxxxxxxxxx pod xxxxxxx x) xx x), xxxxx Litomyšle, částku xxxxxxxxxx podle xxxxxx
XX = Xx x 1,00,
x xxx, že x Xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx 200 Xx,
x) u xxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxx území a xxxx některá katastrální xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx téže xxxx, xx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx základní xxxx xxxxx xxxxxx x) xx k) xxxxxxxxxxxx 0,65.
(2) Xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xx xxxxxx xx zdůvodněním xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 a xxxxxxxx xx koeficienty Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
(3) Xxxxx x Xx/x2 nezastavěného pozemku xxxxxxxx x zastavění xxxxxxxxxx plánem16), xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx22), xxxxxxx souhlasem18), ohlášením xxxxxxxxxx xxxxx19) a xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx20), xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx 6, je xxxx uvedená x xxxxxxxx 1 xxxx. x) až x), xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 x xxxxxxxxxx koeficienty Xx x přílohy č. 38 a Xx x přílohy č. 39. Xxxxxx xxxxx, xx
x) xx-xx z xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxxx zákona xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx se cena xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,40; xxxxx xxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx předpisem23) stanovená xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx,
b) xxxx-xx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx budoucí skutečně xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx se cena xxx xxxx pozemek xxxxxxxxxxxx 0,80.
(4) Xxxxx x Xx/x2 xxxxxxxxxxxxx pozemku xxxxxxxx xxxxxxxxxxx o xxxxx xxxxxxx území24) pro xxxxxxx, skladové, xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx sportoviště x xxxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx, s xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx podle xxxxxxxx 7, xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. x) až l), xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,50. Xxxx xxxx se xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Xx z přílohy č. 39.
(5) Xxxxx x Xx/x2 pozemku xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x stavebním xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx odstavce 2 xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx odstavce 2, xxxxxxxxxx koeficientem 0,40.
(6) Cenou x Xx/x2 pozemku xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx plocha xx xxxxxxxx využití xxxxxxx dráha, dálnice, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx24a), včetně xxxxxx xxxxxxxx24b) a veřejné xxxxxxxxxxxx25), xxxxx není xxxxxxxx komunikace (xxxx xxx "komunikace"), jakož x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx teprve xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx22) xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx16), je xxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx l), xxxxxxxx dále uvedeným xxxxxxxx. Přitom platí, xx
x) xxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx24a) nebo xx-xx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxx x odstavce 1 xxxx. a) xx l) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx tabulky x. 3 přílohy č. 21 x vynásobí xx xxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxx xxxx uvedená x xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx x), xxxxxxxx koeficientem 0,60 x xxxxxxx xxxxxxxxxxx takto upravené xxxx,
b) je-li xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xx x uzavřeném xxxxxx xxxx je-li x souboru nemovitostí x komerční xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx jde-li x xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxxxx domem, xxxxxxx, restaurací x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, stravovacími x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx a xxxxxx objekty x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxxxxxxxxxxx objekty, xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 1 písm. x) až x) xx xxxxxx zdůvodněnými xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx tabulky č. 1 x příloze č. 21 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
(7) Xxxxx x Kč/m2 xxxxxxx, xx který xxxx vydáno xxxxxxxxxx x změně xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxx a xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nebo x nimi souvisejícími xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx, zejména xxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx, xxxxxx x výsypek, xx cena uvedená x odstavci 1 xxxx. x) xx x), xxxxxxxxxx koeficientem 0,50 x xxxxxxx x počtem xxx 250 xxx. obyvatel, xxxxxxxxxxxx 0,75 v xxxxxx x počtem xx 5 xx 250 xxx. obyvatel x koeficientem 1,15 x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx. Takto xxxxxxxx xxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 38 x Xx z přílohy č. 39.
(8) Xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx 1 až 7 x x §28a. Xxxxxxx-xx oceňovaný pozemek xxxxxxxx uvedená xxxxxxxx xx více xxxxxxxxxx xxxxxx ustanovení, xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx: 2, 3, 6, 4, 7 x 5.
(9) Xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx 8 činí xxxxxxx 20 Kč/m2.
§28a
Společná xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 6 x xxxxx §31 a §32 odst. 3 x 4 xxxxxxx xxxxxxxx funkční celek.
(2) Xxxxxxx xxxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx x druhu pozemku xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx se xxx xxxxxx na skutečný xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §28 xxxx. 2.
(3) Xx-xx xx xxxxx xxxx xxxx pozemků xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx16), xxxxxx xxxxxxxxxx22) xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx smlouva20), ocení xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx užití.
§28x xxxxxx právním předpisem x. 387/2011 Xx. x účinností xx 1.1.2012
§29
Xxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx pozemku evidovaného x xxxxxxxx nemovitostí x xxxxx xxxxxxx xxxx půda, xxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxx, xxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxxxxx plánem předpokládáno xxxx nezemědělské xxxxxxx xxx není xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx stavebního xxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxx, xx zjistí xxxxx bonitovaných xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, které xxxx xxxxxxx x příloze č. 22.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 se xxxxxx xx xxxxxxxxxxx přirážkami x xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 23 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx Kp x přílohy č. 39.
(3) Xx-xx potvrzeno Xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx pozemek nebyl xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx cenou x Xx/x2 xxxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, uvedenou xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx26). Xxxx cena xx upraví se xxxxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 23 x vynásobí se xxxxxxxxxxxx Kp x přílohy č. 39.
(4) Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 více xxx 6 let xxxxxxxxxxxxxx a xxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §38 v nezastavěném xxxxx31), xxxxxx xxx 5 let, xxxxx xx xxxxx pozemek xxxxx §32 odst. 4 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx 0,65.
(5) Xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xx 4 xxxx xxxxxxx 1 Kč/m2.
§30
Xxxxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx x lesním xxxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx porostem (xxxx jen "xxxxx xxxxxxx"), xxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx ani xxxx předmětem xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx zákona, xx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx lesních xxxx x xxxxxxxx skupině. Xxxx lesního xxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxx xxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xx xxx vymezeny. Ceny x Xx/x2 xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx lesních xxxx xxxx xxxxxxx x příloze č. 24.
(2) Xxxxxxxx xxxx podle xxxxxxxx 1 xx xxxxxx se zdůvodněním xxxxxxxx podle přílohy č. 25 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx Kp z přílohy č. 39.
(3) Xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxx nejméně 1 Xx/x2.
§31
Xxxxxxx xxxxx xxxxxx
(1) Xxxx pozemku zastavěného xxxxx, jezem x xxxxxxx stavebními xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxxxxxxxxxx xxxxx §4, kromě xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx nádrží, xx xxxxxx xxxxx §28 xxxx. 1, upraví xx zdůvodněnými xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 x vynásobí xx xxxxxxxxxxx Ki x přílohy č. 38 a Xx z přílohy č. 39.
(2) Xxxx nezastavěného xxxxxxx, určeného k xxxxxxxxx vodním xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx16), xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx22), územním xxxxxxxxx18), xxxxxxxxx xxxxxxxxxx úřadu19) xxxx xxxxxxxxxxxxx smlouvou20), xxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxx §28 xxxx. 1 xxxx. a) xx x), xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx přirážkami x xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 x vynásobí xx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 a Xx x přílohy č. 39.
Přitom xxxxx, xx
x) xx-xx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx zřejmá xxxxxxx skutečně xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, vynásobí xx xxxx zbývající xxxxx pozemku xxxxxxxxxxxx 0,20; xxxxx platí, xx-xx xxxxxxxxx právním xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx,
x) není-li z xxxxxxxxxxxxx dokladů xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxx xxx xxxx pozemek koeficientem 0,60.
(3) Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxx díla, xxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxx, xx zjistí xxxxx §28 xxxx. 1 xxxx. x) xx x), xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx přirážkami x xxxxxxxx podle přílohy č. 21 x vynásobí xx xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38, xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39 a xxxxxxxxxxxx 0,20.
(4) Xxxx pozemku xxxxxxx xxxx xxxx vodní xxxxxx, včetně xxxxxx xxxxx xxx hrází x s xxxxxx xxxxxxx stavebními xxxxxxxxx, xxxxx x pozemku, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx plánem16), xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx22), xxxxxxx xxxxxxxxx18), xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx19) xxxx xxxxxxxxxxxxx smlouvou20) xx xxxxxx rybníku a xxxx xxxxx nádrže, xx zjistí xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx x m2, xxxx xxxxxxx x §28 odst. 1 xxxx. a) až x), xxxxxxxxxxx Ki x přílohy č. 38, xxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 39 x
x) xxxxxxxxxxx 0,06 x xxxxxxx x zastavěném xxxxx, xxxx
x) koeficientu 0,05 x xxxxxxxxxxxx xxxxx.
(5) Xxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxx umělé vodní xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx toku, xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xx xxxxxx jako xxxxxx xxxxxx výměry x x2, xxxx xxxxxxx x §28 xxxx. 1 písm. x) xx l), xxxxxxxxxxx 0,07 a xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39.
(6) Zjištěná xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx podle xxxxxxxx 1 xx xxxxxxx 20 Kč/m2 x xxxxx odstavců 2 xx 5 je xxxxxxx 10 Xx/x2.
(7) Cena xxxxxxx xxxxxxxxx plochy27) xxxxxx, xxxxxxx a bažiny xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x m2, xxxxxxxxxxx 0,25 x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x daném xxxxxxxxxxxx xxxxx26), xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x. 1 přílohy č. 23 x xxxxxxxxxxx Kp x přílohy č. 39. Xxxx xxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx o 50 %, xxxxx xxxx xxxxxxx 1 Xx/x2.
§32
Jiné xxxxxxx
(1) Xxxxxxx x xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx §9 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx pozemky stavebními, xxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx28),3) xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx plánu3) xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx nichž je xxxxxxxxx stavba, xx xxxxx xxxxx xxxxx §28 xxxx. 2 xxxx 6 a xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx 0,30. Xxxx xxxx xxxx xxxxxxx 20 Xx/x2.
(2) Cenou x Kč/m2 xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xx stavbou x stavebním xxxxxxxx xxxxxxxx podle §28 xxxx. 2, je xxxx xxxxxxxx xxxxx §28 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,40. Xxxx xxxx xxxx xxxxxxx 20 Xx/x2.
(3) Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx hospodářsky xxxxxxxxxxxxxx xx zjistí xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x m2, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx26), xxxxxxxx xxxxx položky č. 1 přílohy č. 23, xxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 39 x xxxxxxxxxxx 0,25. Xxxx xxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx x 50 %, xxxxx xxxx nejméně 1 Xx/x2.
(4) Xxxx xxxxxxx neuvedeného x xxxxxxxxxx 1, 2 x 3 x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx není stavebním, xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx plochy, xx xxxxxx jako xxxxxx xxxx xxxxxxx x §28 xxxx. 1 xxxx. x) xx x), jeho xxxxxx x m2, xxxxxxxxxxx Kp z přílohy č. 39 x koeficientu 0,06, jde-li o xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx31).
(5) Xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx ceny xxxxx xxxxxxxx 4 snížit xx x 50 %, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 4 a 5 xxxx nejméně 10 Xx/x2.
XXXX XXXXXX
§33
§33 (xxxx xxxxxx) zrušen xxxxxxx xxxxxxxxx x. 450/2012 Xx.
§34
§33 (xxxx xxxxxx) xxxxxx xxxxxxx předpisem x. 450/2012 Xx.
ČÁST XXXX
XXXXXXXXX TRVALÝCH XXXXXXX
§35
Xxxxx xxxxxx xx xxxxxx pozemku
(1) Xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx lesním xxxxxxx je xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 26 x poměru xxxxxx xxxxxxxx zastoupení x porostu.
(2) Xxxxxxxx cena v Xx/x2 xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx vzorce
Xx = [(Xx - x) x xx + x] x Xx,
xxx
Ha xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx ve xxxx xx xxx ocenění,
Xx cena xxxxx xxxxxx skupiny xxxxxx xx věku obmýtí x pro xxxxxxxxx xxxxxxx stupeň,
c xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx,
fa xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx pro xxxxxx u, xxx xx xxx ocenění x xxxxxxxxx bonitní xxxxxx,
Ba xxxxxxxxx xx xxxx xx xxx xxxxxxx.
(3) Xxxxx x zastoupení xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, x xxxxxx xxxx, bonitním xxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxx x lesního xxxxxxxxxxxxx plánu nebo xxxxx xxxxxxxxxxx osnovy32) x ověří se, xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx dřevin xxxx xxxxxxx v příloze č. 27.
(4) Xxxx xxxxx xxxxxx Au xx xxxx u xxxxx xxxxxxxxxxxx skupin xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx x příloze č. 28; pro xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 28, pokud je x xxxxx rozpětí xxxxxx přiřazeného xxxxxxxx xxxxxx x příloze č. 26, xx xxxx mýtní xxxxxx Au zjistí xxxx xxxxxxxxx hodnota xxxxxxxxxxx.
(5) Xxxxxx x xx přebírá x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx z xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xx-xx v xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx nejnižší xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx stanovené x příloze č. 28, použije xx xxx xxxxxxx toto xxxxxxxx xxxxxx. Xx-xx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx v xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx x příloze č. 28, xx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, použije xx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx obmýtí.
(6) Xxxxxxx xx m2 xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x příloze č. 29. Náklady xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx založení xxxxxxx porostu, na xxxxxxxxx ochranu xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x na xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx lesního porostu33) x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx po uplynutí xxxx xxxxxxxxx kultury, xxxxxxxxx xxxxxxx na xxxx x mlaziny x xxxxxxx xx xxxxxxxxx a prořezávky.
(7) Věkový hodnotový xxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx v příloze č. 30.
(8) Xxx xxxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 30, xxxxx je v xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x příloze č. 26, xx xxxxxxxx cena za x2 xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx vzorce
|
1
|
|||||
|
Ha =
|
&xxxx;
[(Xx - c)
|
x xx x
|
&xxxx;
__ + x]
|
&xxxx;
x
|
&xxxx;
Xx,
|
| &xxxx; | &xxxx; | &xxxx; | &xxxx;
xxx
|
&xxxx; | &xxxx; |
xxx
Ha xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx ve věku xx xxx xxxxxxx,
Xx xxxx mýtní xxxxxx skupiny dřevin xx věku xxxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx,
x xxxxxxx na zajištěnou xxxxxxx,
Ba zakmenění xx xxxx xx xxx ocenění,
fa xx xxxxxxxx z přílohy č. 30 xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx,
1/xxx xx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx, xxx xxxxxxx hodnota x xx převezme x přílohy č. 30 xxx xxx xxxxxxxxxxxx hledanému xxxxxx xx stejného xxxxxxx jako xxxxxxx xx.
(9) Je-li xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x příloze č. 30, xx věkový xxxxxxxxx faktor xx xxxxxxx jedna x xxxxxxxx cena za x2 skupiny xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
Ha = Xx x Xx,
xxx
Xx cena xxxxx výtěže skupiny xxxxxx xx xxxx xxxxxx u pro xxxxxxxxx bonitní xxxxxx,
Xx xxxxxxxxx xx xxxx xx xxx xxxxxxx.
(10) Xx-xx xxxxxxxx xxx dřeviny xxxxx xxx obmýtí xxxxxxxxx x lesním xxxxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxx hospodářské xxxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxxx xx přitom xxxxxxx x xxxxxxx xxx mýtní xxxxxx Xx přiřazené xxxxxxxx xxxxxx x příloze č. 28, xx věkový hodnotový xxxxxx fa xxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx xxxx xx x2 xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
Xx = Xx x Xx,
xxx
Xx cena xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx věku x, xx. xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx interpolací x xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 28,
Xx xxxxxxxxx xx xxxx ke xxx xxxxxxx.
§36
(1) Xxxx-xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx nebo lesní xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, x jejich xxxx, xxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx skutečnosti. Xxxxxx xx převezme x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx lesů xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
(2) Je-li xxxx xxxxx výtěže Au xxxxx xxx xxxxxxx xx zajištěnou xxxxxxx x, xxxxxxxxx x xxxx x nízkou xxxxxxxx, jsou xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx porostu xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x příloze č. 29.
(3) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx vynakládaných v xxxxxxxxxxxx xxxxxx podle xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 29 xxxxxxxx xxxxx xxxxxx skutečného x stanoveného xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx34), xxxxxxx 1,3 násobku xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx.
(4) Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx lesů xxx xxxxxx postup xxxxxxx xxxxx §40 x průměrného zakmenění x xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, popřípadě x průměrného xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx třídy x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx osnově.
(5) Xxx oceňování xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx překročit xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
§37
Cenová xxxxxxxx, srážky x xxxxxxxxxxx
(1) Základní xxxx xxxxxx dřevin xxxxxxxx podle §35 x 36 se xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx tabulek x. 1 xx 3 přílohy č. 31 xxxxxxx x. 1, 2 x 3 xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39.
(2) Xx-xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx než xxxx obmýtí, xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxx koeficientem Xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx 1,00 xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx násobený xxxxxxxx 0,005/xxx (dále xxx "xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx porostu" Xx = 1 - (x - x) x 0,005).
(3) Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, lze xxxxxxxx xxxx snížit xx o 75 %.
§39
Xxxxxxx xxxxxx
(1) Xxxxxxx xxxxxx xx nelesním xxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxx větší xxx 1&xxxx;000 x2, s xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx x počtem xxxxxx xxxxxx než 50 xx, xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 32.
(2) Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx součtem xxx zjištěných pro xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx dřevin xxxxxxxxx x příloze č. 32 xxxxxxxxx x. 2 x 3.
(3) Xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zařadí xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 26.
(4) Cena xxxxxxxxxxxx xxxxxx dřevin xx xxxxxx xxxxx přílohy č. 37 x xxxxxx xxxxx xxxxxx
XXX = XXX x XXX x CNP x XXXXX x X5 x Kvp x Xxx x Xx x Xx,
xxx
XXX cena xxxxxxx xxxxxx,
XXX xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx v x2,
XXX xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx,
XXX xxxx xxxxxxxxx porostu x Kč/m2 pro xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx č. 2 x xxx xxxxxxxx xxxxxxx uvedená x tabulce x. 3 přílohy č. 32,
SSBSD xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx dřevin uvedený x xxxxxxx x. 1 přílohy č. 32,
K5 xxxxxxxx koeficient xxxx x přílohy č. 14,
Kvp xxxxxxxxxx xxxxxxxxx pokryvnosti x přílohy č. 37 xxxxxxx x. 28,
Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx významu x přílohy č. 37 xxxxxxx x. 29,
Kz xxxxxxxxxx typu xxxxxx x přílohy č. 37 tabulky x. 30,
Kp xxxxxxxxxx prodejnosti x přílohy č. 39.
§40
Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx
(1) Xxx xxxxx daně xxxxxxxx x xxxx x xxxxxxx nemovitostí, xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx právním xxxxxxxxx, xx xxxx lesního xxxxxxx zjistí xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
(2) Xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx dřevin x poměru xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxx porostu.
(3) Cena jednotlivých xxxxxx xxxxxx se xxxxxx xxxxx vzorce
XXXX = VSD × XXX × Xx × Kp,
x xxxx
XXXX xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx x Xx,
XXX xxxxxx zastoupené xxxxxxx xxxxxx v x2,
XXX xxxx x Xx/x2 xxx xxxxxxxxxx skupinu dřevin, xxx, xxxxxxx xxxxxx x zakmenění 1,0 x xxxxxxx č. 1 xx 6 x příloze č. 33,
Xx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx ke xxx ocenění,
Xx xxxxxxxxxx prodejnosti uvedený x příloze č. 39.
(4) Xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx v lesním xxxxxxx, x xxxxxx xxxx, bonitním stupni x xxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx stavu. Převodní xxxxxxx bonitních stupňů xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x příloze č. 27.
§41
Xxxxxx xxxxxxx, xxxxx réva, xxxxxxxx x okrasné xxxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx, jakož x xxxxxxxx a xxxxxxx jejich xxxxxx, xxxx xxxxxxx:
x) xxx xxxxxx dřeviny x příloze č. 34, xxxxxxxxx xx část 1 - xxxxxxxxxx xxxxxxx x Xx/x2 a xxxx 2 - xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx výsadba, xxxxxx x Kč/ks,
x) pro révu xxxxxx xxxxxx zařízení xxxxx x příloze č. 35, xxx část 1 - xxxxxxxx xxxxxx x Kč/m2, xxxx 2 - xxxxxxxxx xxxxxx x Kč/m2, xxxx 3 - xxxxxxxxxx xxxxxx x Xx/x2 x xxxx 4 - ostatní xxxxxxx vinné xxxx x Xx/xxx,
x) xxx chmelové xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 36, xxx xxxx 1 - xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x část 2 - xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
(2) Základní xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 37, xxxxxx trvalých xxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxx do 1&xxxx;000 x2 xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxx xx 50 xx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx věcně xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x přílohy č. 37 x vynásobí xx xxxxxxxxxxx X5 x přílohy č. 14 x Xx x tabulky č. 30 přílohy č. 37.
(3) Xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx 2 xx xxxxxxxx koeficientem Xx z přílohy č. 39.
(4) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 x 3 xxxxx xxx xxxxx xxx 1 % x xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x tabulkách č. 2 xx 6 přílohy č. 37.
§42
Oceňování xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx zjednodušeným xxxxxxxx
(1) Pro xxxxx xxxx darovací x xxxx x převodu xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx trvalých xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, vinné xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxx nebo xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle §5, 6, 13, 25, 26, x 26a xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3 až 5.
(2) Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx trvalých xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx, okrasných xxxxxxx a jejich xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx ustanovení xx xxxxxxxxx ve xxxxxxxx celku xxxx xxx xxxxxxx 1&xxxx;500 x2 včetně. Xxxxxxxxx xxxxxxx xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx korun xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx pozemku, xxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx 1&xxxx;500 m2, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx, okrasných xxxxxxx x jejich xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §41.
(3) Xxxx xxxxxxxx dřevin xxxxx xxxxx 2 přílohy č. 34 x ostatní xxxxx xxxx xxxxx části 4 přílohy č. 35 xx xxxxxxxx zjištěné xxxx xxxxxxxx xxxxxx těchto xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx oceňovaných podle §28 xxxx. 2 x 5 xxxx §32 x xxxxx xxxxxx mapy xxxxxxxxxx xxxxxxx obce x xxxxxxxxxxx 0,045.
(4) Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx přílohy č. 37 je xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxx oceňovaných podle §28 odst. 2 x 5 nebo §32 xxxx. 2 x xxxxx cenové xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxxx 0,085.
(5) Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx porostů xxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3 a okrasných xxxxxxx podle xxxxxxxx 4 je xxxxxxxx xxxxxxxx ceny xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx pozemcích xxxxxxxxxxx podle §28 xxxx. 2 a 5 xxxx §32 xxxx. x xxxxx xxxxxx mapy stavebních xxxxxxx obce a xxxxxxxxxxx 0,065.
ČÁST XXXXX
XXXXXXXXX MAJETKOVÝCH XXXX XXXXXXXXXXXXX X XXXXXXXXXXXX XXXX A XXXX XX OZNAČENÍ A XXXXXXX TECHNICKÝCH X XXXXXXXXXX XXXXXXXX
§43
Xxx oceňování xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práv x xxxx na xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxxxx x jejich xxxxx x výrobně technických x xxxxxxxxxx poznatků, xx. xxxx-xxx, (xxxx xxx "xxxxxxxxx právo"), xxxxx xxxx obsahem xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx podle xxxxxx
x | xx | |
Cv | Σ | ____________, |
x=1 | x | |
(1+___ ) x | ||
100 |
xxx
Xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,
zj xxxxx čistý xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx, po které xxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §17 odst. 2 xxxx. x) xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx §17 odst. 2 xxxx. x) xxxxxx,
x xxxx kapitalizace x xxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 16,
x xxxxxxxx xxxxx xxxx, xx kterém xxxx xxxxx xxxxxxx,
x xxxxx let, xx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, nejvýše xxxx xxxxx xxx podle §17 xxxx. 3 xxxxxx.
ČÁST SEDMÁ
XXXXXXXX, XXXXXXXXX X XXXXXXXXX XXXXXXXXXX
§44
Xxxxxxxxx koeficientů xxxxxxxxxxx
(1) Xxx stavby, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x jiným xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx nebo xxxxxxxx prostory, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxxxxxx bytů8), xxxxxxxxx
x) xxxxx §3, 4, 5 x 6 xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xx xxxxx druhu x xxxx xxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39,
x) xxxxx §13 xx x přílohy č. 39 xxxxxxx Xx xxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx prostor xxxxxxx,
(2) Xxx xxxxxx, které xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx
x) podle §24 xx použije Xx xx xxxxxxx 10 přílohy č. 39,
x) podle §25 xx použije Xx ze xxxxxxx 7 přílohy č. 39,
x) xxxxx §26 se xxxxxxx Xx ze xxxxxxx 12 přílohy č. 39,
x) xxxxx §26a xx xxxxxxx Xx xx sloupce 11 přílohy č. 39,
x) xxxxx §13 xx použije Xx xxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxxx byt xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
(3) Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §3, 4, 5, 6, 24, 26, 26a bez xxxxxxxx xxxxxxxxx, použije xx xxxxxxxx Xx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.
(4) Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx podle §4 xxxx xxxxxx venkovních xxxxx xxxx tvoří xxxxxxxxxxxxx ke xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §3, 5, 6, 24, 26 a 26a, xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx Xx obdobně xxxx v xxxxxxxx 3.
(5) Xxx xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx oceňovaného xxxxx §31, xx xxxxxxx Xx stavby xxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx. Je-li xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx příslušenství xxxxxx xxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx.
(6) Xxxx-xx na xxxxxxx stavby xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §3, 4, 5, 6, 24 x 25, 26, 26a xxxx i xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §7, 8, 9 x 10, popřípadě 11, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx využívány, použije xx pro xxxxxxx xxxxxxx nejnižší Xx xxxxxxxxxxxx stavbám oceňovaným xxxxx §3, 5, 6 x 24, 25, 26, 26a, xxxxx netvoří xxxxxxxxxxxxx jiných xxxxxx. Xxxx-xx xx xxxxxxx x výjimkou xxxxxxx xxxxxxxxxxx podle §31, xxxxxx xxxxxxxxx podle §4, popřípadě x xxxxxx xxxxxxxxx podle §7, 8, 9, 10 a 11, xxxxx xxxx x určenému xxxxx xxxxxxxxx, použije xx xxx xxxxxxx xxxxxxx Xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §4, pokud xxxxxx xxxxxx venkovních xxxxx xxxx xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx. Xxxx-xx na xxxxxxx xxxxx stavby oceňované xxxxx §7, 9, 10, popřípadě 11, xxxxx jsou x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx se xxx ocenění pozemku Xx ze xxxxxxx 11 přílohy č. 39, xxxxx xxxx dále xxxxxxx xxxxx.
(7) Xxxxx-xx xxxxxxx, xxxxxxxxx pozemky x druhu xxxxxxx xxxxxxx x ostatní xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx §28 odst. 5 x §32 xxxx. 2, funkční xxxxx x pozemkem druhu xxxxxxx xxxxxxxxx plocha x nádvoří, xxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxx Kp xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx-xx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx pozemku xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 5 a §32 xxxx. 2, xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxx druhu xxxxxxx xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx, xxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Xx xxxxxxx druhu pozemku xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx.
(8) Xxxx-xx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx nebo xxxx-xx xx pozemku jen xxxxxx oceňované podle §7, 9, 10, 11 a je xxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxx plánem16), xxxxxxxxxxx x umístění xxxxxx22), xxxxxxx souhlasem18), xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx19) xxxx xxxxxxxxxxxxx smlouvou20) xxxxxxx xx Kp xxxxxxx xxxxxx; pokud xx xxx bylo xxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxx xxxxxxx xxxxx24), xxxxxxx xx Xx ze xxxxxxx 9 přílohy č. 39. Xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx se xxxxxxx Xx ze xxxxxxx 11 přílohy č. 39.
(9) Xxxxx-xx xxxxxxx, na xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxx jsou xx něm xxxxx xxxxxx oceňované xxxxx §7, 9, 10, 11, přiřadit Kp xxxxx odstavce 8 x xx-xx xxxxx xxxxxxxx územního xxxx xxxxxxxxxxx plánu určen x zastavění, použije xx Xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Není-li určen x xxxxxxxxx, xxxxxxx xx Xx ze xxxxxxx 9 přílohy č. 39.
(10) X xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxx nebytovému xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx §13 xxxx §25 xx xxxxxxx Xx druhu xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxxx byt xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
(11) Koeficient xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39, xxxxx Xx xxx stavby xxxxxxx xxxxx §14, xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §29, 30, 31 x 32 xxxx. 3 xx 5 x xxxxxx xxxxxxx oceněné xxxxx §35 xx 42 xxx xxxxxx xxxx xxxxxx až x 30 % xxxxxxx koeficientu v xxxxxxxxx důkazně podložených xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, fotodokumentací x mapami, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx musí xxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxx přílohy č. 39, x xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, dopravním xxxxxxx, xxxxxxxxxxx významu, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx závažných xxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx nemovitosti, které xxxxxxx ovlivňují xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx lze x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx Xx xxxxxxx v příloze č. 39, xxxxxx řádného zdůvodnění xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, je xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
§45
Zjištěná xxxx nemovitosti xx xxxxx x xxxx xxxxxxx břemena na xx xxxxxxxxxx zjištěnou xxxxx §18 xxxxxx, xxxxxxx xxxx x 80 % xxxxxxxx xxxx nemovitosti.
§46
Celková xxxx zjištěná xx xxxxxxxxxx xx desetikoruny.
§47
Za xxxxxx xxxx xx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx považují i xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx a územní xxxx obce xx xxxx jejich xxxxxxxxx.
§48
Xxxxxxx xx:
1. vyhláška č. 540/2002 Sb., xxxxxx se xxxxxxxxx některá ustanovení xxxxxx x. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx),
2. vyhláška x. 452/2003 Sb. Xx., xxxxxx xx xxxx vyhláška č. 540/2002 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxxx některá xxxxxxxxxx zákona č. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o xxxxxxxxx xxxxxxx),
3. xxxxxxxx x. 640/2004 Xx., xxxxxx xx xxxx vyhláška x. 540/2002 Xx., kterou xx xxxxxxxxx některá xxxxxxxxxx zákona x. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx majetku x x xxxxx některých xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx), ve xxxxx vyhlášky x. 452/2003 Xx.,
4. xxxxxxxx x. 617/2006 Xx., kterou se xxxx xxxxxxxx x. 540/2002 Xx., xxxxxx xx provádějí xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx majetku a x změně xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů,
5. xxxxxxxx x. 76/2007 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 540/2002 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx zákona x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx majetku x o xxxxx xxxxxxxxx zákonů (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
§49
Účinnost
Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2008.
Xxxxxxx:
Xxx. Kalousek x. x.
Příloha č. 2 k xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxx xxxx za x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x její xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx ceny za x2 podlahové plochy xxxx a nebytového xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 3 x xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxx xxxx xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx a xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xx m2 xxxxxxxxx plochy xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 4 x vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx - K1 >>>
Příloha č. 6 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx za x3 xxxxxxxxxxxx prostoru xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx a jejich xxxxxxxxxx vybavení x xxxxxxxx xxxx za x2 xxxxxxxxx plochy xxxx a nebytového xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 7 x xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxx ceny xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx chat x xxxxxxxxxxxxxx chat x xxxxxx xxxxxxxxxx vybavení >>>
Xxxxxxx x. 8 k vyhlášce x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxx xxxx za x3 obestavěného xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx vybavení >>>
Xxxxxxx č. 9 k xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xx x3 xxxxxxxxxxxx prostoru xxxxxx x jejich xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 13 k xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxx xxxx stavby xxxxxxx x koeficienty xxx její úpravu >>>
Příloha x. 16 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Příloha č. 17 x xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxxx nemovitosti xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx nemovitosti xxx xxxxxxx kombinací xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 18 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxxxx pásma xxx xxxxxxx garáží xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 20 x xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx ceny xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx rekreační xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx >>>
Xxxxxxx x. 20x k vyhlášce x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxxxx průměrné xxxx xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx chalup, xxxxxxxxxxx xxxxx >>>
Příloha č. 21 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxx základních xxx xxxxxxxxxx, xxxx. xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx >>>
Příloha x. 22 k xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx ceny zemědělských xxxxxxx podle xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx jednotek >>>
Xxxxxxx č. 28 x vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxx (Xx/x2) mýtní xxxxxx Xx x xxxxxx x při xxxxxxxxx 1,0 xxxxx xxxxxx xxxxxxx dřevin >>>
Xxxxxxx x. 29 k xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxx (Kč/m2) na xxxxxxxxx xxxxxxx c xxxxx skupin xxxxxxx xxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 30 x vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxx hodnotové faktory xx, pro skupiny xxxxxxx xxxxxx při xxxxxx xxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 39 x vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxxx prodejnosti - Xx >>>
Xxxxxxxxx
Xxxxxx předpis x. 3/2008 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.2.2008.
Xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisu xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x doplnění uskutečněné xxxxxxx xxxxxxxxx x.:
456/2008 Sb., xxxxxx se xxxx xxxxxxxx č. 3/2008 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/97 Xx., x oceňování majetku x x změně xxxxxxxxx xxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, (xxxxxxxxx vyhláška)
s účinností xx 1.1.2009
460/2009 Xx, xxxxxx xx xxxx vyhláška x. 3/2008 Xx., x xxxxxxxxx některých xxxxxxxxxx zákona č. 151/97 Xx., x xxxxxxxxx majetku x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (oceňovací xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxx č. 456/2008 Xx.
s účinností xx 1.1.2010
364/2010 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 3/2008 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/97 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (oceňovací xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů
x xxxxxxxxx xx 1.1.2011
387/2011 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 3/2008 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení xxxxxx x. 151/97 Xx., x oceňování xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, (xxxxxxxxx vyhláška), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx
x účinností od 1.1.2012
450/2012 Xx., kterým se xxxx xxxxxxxx č. 3/2008 Sb., o xxxxxxxxx některých xxxxxxxxxx xxxxxx č. 151/97 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxx vyhláška), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx
x xxxxxxxxx xx 1.1.2013
Xxxxxx předpis x. 3/2008 Xx. xxx xxxxxx právním xxxxxxxxx č. 441/2013 Sb. x účinností xx 1.1.2014.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx právních xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx právního xxxxxxxx.
1) §121 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
2) §120 xxxxxx x. 183/2006 Xx., o xxxxxxx xxxxxxxxx a stavebním xxxx (stavební xxxxx), xx znění zákona x. 68/2007 Xx.
4) §2 xxxxxxxx č. 23/2007 Xx., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx vodních xxx, xxxxxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx XX,
§4 xxxx x) xxx 4. xxxxxxxx x. 26/2007 Sb., kterou xx xxxxxxx zákon x. 265/1992 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x jiných xxxxxxx xxxx k xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx x. 344/1992 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxx republiky (xxxxxxxxxxx xxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, (xxxxxxxxxxx xxxxxxxx).
5) Xxx 11 tabulky x. 1 přílohy k xxxxxxxx x. 26/2007 Xx.
6) §2 xxxxxxx x) bod 2. xxxxxxxx x. 501/2006 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx.
7) Xxxxx č. 20/1987 Sb., o xxxxxx xxxxxxxxx péči, ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx.
8) Xxxxx č. 72/1994 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x budován x některé xxxxxxxxxx xxxxxx x bytům x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxxxx bytů), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.
10) Xxx 6 xxxxxxx č. 2 přílohy vyhlášky x. 26/2007 Sb.
10x) §17 xxxxxx č. 72/1994 Xx., ve znění xxxxxx x. 103/2000 Xx.
11) §129 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
12) §128 xxxx. 3 xxxxxx x. 183/2006 Sb.
13) §128 xxxx. 1 zákona x. 183/2006 Xx.
14) §119 xxxxxxxxxx zákoníku.
16) §61 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
17) §76 xxxxxx č. 183/2006 Xx.
18) §96 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
19) §104 xxxx. 1 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
20) §78 xxxx. 3 xxxxxx x. 183/2006 Sb.
22) §79 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
23) Xxxxxxxxx xxxxxxxx x. 26/1999 Xx. hl. m. Xxxxx, x obecných xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xx. x. Praze, ve xxxxx xxxxxxxx hl. x. Xxxxx č. 26/2001.
24) §80 xxxxxx č. 183/2006 Xx.
24x) Kódy 14 xx 17 xxxxxxx x. 2 přílohy k xxxxxxxx x. 26/2007 Xx.
24x) §12 xxxxxx x. 13/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
25) §34 xxxxxx č. 128/2000 Xx., o xxxxxx.
26) Xxxxxxxx č. 287/2007 Sb., x stanovení xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
27) Kód 11 xxxxxxx x. 2 přílohy x xxxxxxxx č. 26/2007 Xx.
28) §43 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
29) §2 xxxx. d) xxxxxx x. 183/2006 Xx.
30) §2 xxxx. x) xxxxxx x. 183/2006 Xx.
31) §2 xxxx. f) xxxxxx x. 183/2006 Sb.
33) §2 xxxx. 6 xxxxxxxx x. 139/2004 Sb., xxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxxx x přenosu xxxxx x sazenic xxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx porostů x x xxxxxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxxxx za xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx.
34) §2 xxxx. 3 xxxxxxxx x. 139/2004 Xx.
Xxxxxxxx x xxxxxxx č. 22
1) §8 xxxxxxxx 3 xxxxxx x. 139/2002 Xx., x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx x x změně xxxxxx x. 229/1991 Xx., x úpravě xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx a xxxxxx xxxxxxxxxxxx majetku.
Poznámky x xxxxxxx č. 35
1) §5 xxxx. 1 xxxx. x) vyhlášky č. 332/2006 Xx., o xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx chemele, xxxx, xxxxxxxx xxxx x xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx x xxxx uvádění xx xxxxx.
2) §5 xxxx. 1 písm. x), x) xxxxxxxx x. 332/2006 Xx.