Právní předpis byl sestaven k datu 31.12.2013.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 31.12.2012 do 31.12.2013.
Vyhláška o provedení některých ustanovení zákona č. 151/97 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, (oceňovací vyhláška)
3/2008 Sb.
ČÁST PRVNÍ - ZÁKLADNÍ USTANOVENÍ
Předmět úpravy §1
Vymezení pojmů §2
ČÁST DRUHÁ - OCEŇOVÁNÍ STAVEB A BYTŮ
HLAVA I - OCEŇOVÁNÍ STAVEB NÁKLADOVÝM ZPŮSOBEM
Budova a hala §3
Inženýrská a speciální pozemní stavba §4
Rodinný dům, rekreační chalupa a rekreační domek §5
Rekreační chata a zahrádkářská chata §6
Vedlejší stavba §7
Garáž §8
Studna §9
Venkovní úprava §10
Hřbitovní stavba a hřbitovní zařízení §11
Kulturní památka §12
Byt a nebytový prostor §13
Rybník, malá vodní nádrž a ostatní vodní dílo §14
Rozestavěná stavba §15
Stavba určená k odstranění §16
Jiná stavba §17
Stavba bez základů §18
Stavba z více konstrukčních systémů §19
Stavba s víceúčelovým užitím §20
Opotřebení stavby §21
HLAVA II - OCEŇOVÁNÍ STAVEB KOMBINACÍ NÁKLADOVÉHO A VÝNOSOVÉHO ZPŮSOBU §22 §23
HLAVA III - OCEŇOVÁNÍ STAVEB A BYTŮ POROVNÁVACÍM ZPŮSOBEM
Garáž §24
Byt ve vícebytovém domě §25
Rekreační chata a zahrádkářská chata §26
Rodinný dům, rekreační chalupa a rekreační domek §26a
ČÁST TŘETÍ - OCEŇOVÁNÍ POZEMKŮ
Cenová mapa stavebních pozemků §27
Stavební pozemek neuvedený v cenové mapě stavebních pozemků §28
Společná ustanovení pro stavební pozemek neuvedený v cenové mapě stavebních pozemků §28a
Zemědělský pozemek §29
Lesní pozemek a nelesní pozemek s lesním porostem §30
Pozemek vodní plochy §31
Jiné pozemky §32
ČÁST PÁTÁ - OCEŇOVÁNÍ TRVALÝCH POROSTŮ
Cenová přirážka, srážky a koeficienty §37
Lesní porost na nelesním pozemku §38
Nelesní porost §39
Oceňování lesního porostu zjednodušeným způsobem §40
Ovocné dřeviny, vinná réva, chmelové a okrasné rostliny §41
Oceňování ovocných dřevin, vinné révy, okrasných rostlin a jejich smíšených porostů zjednodušeným způsobem §42
ČÁST ŠESTÁ - OCEŇOVÁNÍ MAJETKOVÝCH PRÁV VYPLÝVAJÍCÍCH Z PRŮMYSLOVÝCH PRÁV A PRÁV NA OZNAČENÍ A VÝROBNĚ TECHNICKÝCH A OBCHODNÍCH POZNATKŮ §43
ČÁST SEDMÁ - SPOLEČNÁ, ZÁVĚREČNÁ A ZRUŠOVACÍ USTANOVENÍ
Účinnost §49
Příloha č. 1 - Měření a výpočet výměr staveb a jejich částí
Příloha č. 2 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru budovy a její standardní vybavení a základní ceny za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Příloha č. 3 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru haly a její standardní vybavení a cena za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Příloha č. 4 - Koeficienty přepočtu základní ceny podle druhu konstrukce - K1
Příloha č. 5 - Základní ceny staveb inženýrských a speciálních pozemních
Příloha č. 6 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rodinných domů, rekreačních chalup a rekreačních domků a jejich standardní vybavení a základní ceny za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Příloha č. 7 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rekreačních chat a zahrádkářských chat a jejich standardní vybavení
Příloha č. 8 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru vedlejších staveb a jejich standardní vybavení
Příloha č. 9 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru garáží a jejich standardní vybavení
Příloha č. 10 - Ceny studní
Příloha č. 11 - Základní ceny venkovních úprav a způsob jejich provedení
Příloha č. 12 - Základní ceny hřbitovních staveb a hřbitovních zařízení
Příloha č. 13 - Výpočet ceny stavby rybníka a koeficienty pro její úpravu
Příloha č. 14 - Koeficient polohový - K5
Příloha č. 15 - Opotřebení staveb
Příloha č. 16 - Míry kapitalizace pro oceňování nemovitostí a majetkových práv výnosovým způsobem
Příloha č. 17 - Zatřídění nemovitosti do skupiny podle analýzy rozvoje nemovitosti pro ocenění kombinací nákladového a výnosového způsobu
Příloha č. 18 - Indexované průměrné ceny, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění garáží porovnávacím způsobem
Příloha č. 18a - Trh s nemovitostmi - Poloha nemovitosti
Příloha č. 19 - Indexované průměrné, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění bytů porovnávacím způsobem
Příloha č. 20 - Indexované průměrné ceny, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění rekreačních a zahrádkářských chat porovnávacím způsobem
Příloha č. 20a - Indexované průměrné ceny za m3 ... + Konstrukce a vybavení ...
Příloha č. 21 - Úprava základních cen stavebních, popř. jiných pozemků pozemků
Příloha č. 22 - Základní ceny zemědělských pozemků podle bonitovaných půdně ekologických jednotek
Příloha č. 23 - Úprava základních cen zemědělských pozemků
Příloha č. 24 - Základní ceny lesních pozemků podle souborů lesních typů
Příloha č. 25 - Úprava základních cen lesních pozemků
Příloha č. 26 - Přiřazení jednotlivých dřevin do skupin lesních dřevin
Příloha č. 27 - Převodní tabulky bonitních stupňů lesních dřevin
Příloha č. 28 - Ceny (Kč/m2) mýtní výtěže Au v obmýtí u při zakmenění 1,0 podle skupin lesních dřevin
Příloha č. 29 - Náklady (Kč/m2) na zajištěné kultury c podle skupin lesních dřevin
Příloha č. 30 - Věkové hodnotové faktory fa, pro skupiny lesních dřevin při různém obmýtí
Příloha č. 31 - Úprava základních cen lesních porostů
Příloha č. 32 - Ocenění nelesních porostů podle §39
Příloha č. 33 - Ceny lesního porostu (Kč/m2) pro skupiny dřevin při zakmenění 1,0 k ocenění lesních porostů podle §40
Příloha č. 34 - Ceny ovocných dřevin
Příloha č. 35 - Ceny vinné révy včetně zařízení vinic
Příloha č. 36 - Ceny chmelových rostlin včetně zařízení chmelnic
Příloha č. 37 - Ceny okrasných rostlin
Příloha č. 38 - Koeficienty změn cen staveb - Ki
Příloha č. 39 - Koeficienty prodejnosti - Kp
3
XXXXXXXX
xx dne 3. xxxxx 2008,
o xxxxxxxxx některých xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Xx., x oceňování xxxxxxx x o xxxxx některých zákonů, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxx xxxxxxxx)
Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §33 xxxx.1 xxxxxx č. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx některých xxxxxx, (xxxx xxx "xxxxx") xxxxxxx:
XXXX PRVNÍ
XXXXXXXX XXXXXXXXXX
§1
Xxxxxxx xxxxxx
Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx ceny, xxxxxxxxxxx, přirážky a xxxxxx k cenám x xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx oceňování xxxx, práv, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx.
§2
Xxxxxxxx xxxxx
Xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx se xxxxxx:
a) xxxxx xxxxxx o xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx, xx kterých souhrn xxxxxxxxxxxx xxxxxxx vnitřních xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx nosných xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxxx prostoru xxxxxxx 400 x3, xxxx xxxx než dvě xxxxxxx xxxxxxxxxxxx prostoru xxxxxx; xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vnitřní xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxx zejména xxxxxx x xxxxxx, x svislé xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx 1,7 x; zastavěná xxxxxx xxxx xxxx nejméně 150 x2,
x) xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx1) xxxxxx hlavní xxxx xxxxxxxx užívání xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx 100 x2; xxxxxxxx stavbou xxxx garáž a xxxxxxxxxxxx chata,
x) xxxxxx xxxxxx xxxxx xxx, který uplynul xx xxxx, v xxxx xxxxxx právní xxxx kolaudační xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx oznámení stavebnímu xxxxx2), xx roku, xx kterému se xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxx, xxx xxxxx x užívání stavby xxxxx, xxxxxx se xxxx stáří xx xxxx, x xxxx xx prokazatelně xxxxxxxx x užíváním xxxxxx. Xxxxx-xx xxxxx xxxxxx xxxxx zjistit, xxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, x xxxx-xx x xxxxxxxxx xxx xxx, určí xx xxxxxxx,
d) xxxxxxx xxx rodinnou xxxxxxxx
1. rekreační xxxxx x obestavěným prostorem xxxxxxx 360 m3 x xx xxxxxxxxxx xxxxxxx nejvýše 80 x2, xxxxxx xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx; xxxx xxx xxxxxxxxxxx a xxx xxxxxxx xxxxx nadzemní xxxxxxx a xxxxxxxx,
2. xxxxxxxxxxxx xxxxx x obestavěným xxxxxxxxx xxxxxxx 110 m3 x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 25 x2, xxxxxx xxxxxx, vstupů x xxxxxxxxxxxxx xxxxx; xxxx xxx podsklepená x xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx,
3. xxxxxxxxx domek x xxxxxxxxxx území xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 80 x2, xxxxxx xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx teras; xxxx xxx nejvýše xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx a podkroví x jedno podzemní xxxxxxx,
4. rekreační xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx, u xxx xxx xxxxxxx účel xxxxx xxxxxx změněn xx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx,
e) xxxxxxxx celkem xxxxxx xxxxxxxxxxx tvořený xxxxxxxxx xxxxxxx, pozemkem xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, zpravidla xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx-xx jejich funkční xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx3), xxxxxxxxxx xxxxxxxx3) xxxx kolaudačního xxxxxxxxxx3). Ve funkčním xxxxx může být x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx,
x) pozemkem xxxxx xxxxxx pozemek x xxxxxx xxxxx4), xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxx, a dále xxxxxxx evidovaný x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx vodní xxxxxx5), xx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx nádrž x xxxxxxxxx xxxxxx,
x) xxxxxxxx xxxxx vytvořená xxxxx nádrž, xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxx, s xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx hladiny,
x) xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx x objemem xx 2 xxxxxxx x3 po hladinu xxxxxxxxxxxxx prostoru, x xxxxxxxx xxxxxxxx 9 x, xxxxxx xx xxxxx dno x xxxxxxxx průtokem v xxxxxxx xxxxx do 60 x3/x xxxx x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx,
x) xxxxxx xxxxxxxx xxxx xx dni xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx úřadem x Xxxxx xxxxxxxx xxxx České republiky, xxxxx je xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx druhého xxxxxx po xxxx xxxxxx. Xx prvý xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxx. Při xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx dni xxxxxxx xx vychází x xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx dni xxxxxxx,
j) lesním xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx a xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx lesa,
x) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx x jiné xxxxxx x xxxx, xxxxxx lesních xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxx29) x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx také jiné xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x plnění xxxxxx xxxx, zejména xxxx zeleň x xxxxxxxx x xx xxxxx krajině, xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx toků xxxxxx xxxxxxxxx porostů x xxxxxxxxxx zeleň xxxxxxxxxx.
ČÁST XXXXX
XXXXXXXXX XXXXXX X XXXX
HLAVA X
XXXXXXXXX STAVEB XXXXXXXXXX XXXXXXXX
§3
Xxxxxx x xxxx
(1) Xxxx xxxxxx x xxxx xx oceňuje xxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxx podle xxxxx xxxxxx užití xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §4 až §11.
(2) Cena xxxxxx x xxxx xx xxxxxx vynásobením xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx prostoru, xxxxxxxx způsobem xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx za x3 xxxxxxxxxx x závislosti xx účelu xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3.
(3) Xxxxxxxx cena budovy x xxxx xxxxxxx x přílohách č. 2 a 3 xx násobí xxxxxxxxxxx X1 xx X5, Xx x Xx xxxxx xxxxxx
XXX = XX × K1 × X2 × X3 × K4 × X5 × Ki × Kp,
xxx
XXX xxxxxxxx cena xxxxxxxx,
XX základní xxxx xxxxx přílohy č. 2 xxxx č. 3,
X1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx základní xxxx podle druhu xxxxxxxxxx uvedený x příloze č. 4,
X2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx velikosti průměrné xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, popřípadě xxxxxxxxxx oceňované xxxxx, xx vypočte xxxxx xxxxxx
6,60 | |
X2 = 0,92 + | ___________ , |
XXX |
kde
0,92 x 6,60 xxxx xxxxxxxxx,
PZP xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x x2,
X3 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx podle xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx
2,10 | ||
K3 = | _________ | + 0,30 xxx xxxxxx, |
x | ||
2,80 | ||
X3 = | __________ | + 0,30 xxx xxxx, xx xxxx xxxx xxx 0,60, |
v |
kde
v xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx,
2,10; 2,80; 0,30 x 0,60 xxxx xxxxxxxxx,
X4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx stavby xx xxxxxxx podle xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
n součet xxxxxxxxxx podílů konstrukcí x xxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 15 x xxxxxxx x. 1 xxx xxxxxx x x xxxxxxx č. 2 xxx xxxx, x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx podílů xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x uvedených xxxxxxx.
Xxxx platí, že
x) xxxx-xx ve xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx se xx xxxxxx vyskytuje, xxxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxx dle xxxx 8 písm. x) xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx vynásobí xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxxx podílů; xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx,
x) xx-xx xx xxxxxx konstrukce, xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xxxx xxxx než xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 2 xxxx 3, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx standardnímu xxxxxxxxx jako x xxxxxxx xxxxxxxxxx chybějící xxxxx xxxx x) x stanoví xx xxx ni nový xxxxxxxx podíl xxxxxxxx xxxxx xxxx x),
x) xxxxx-xx xx xxxxxx konstrukce xxxxxxx x příslušné xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx podíl xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxx se od xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxx xxxxxxxxxxx X4 xx xxxxxxx rozpětím xx 0,80 xx 1,20, které lze xxxxxxxxx xxx výjimečně xx základě xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx fotodokumentace, výčet x podrobný xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx;
X5 koeficient polohový xxxxx přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx změny cen xxxxxx podle přílohy č. 38, xxxxxxxx k xxxxxx xxxxxx roku 1994,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
(4) Xxxxxxxx xxxxxx x podzemní xxxx xx oceňuje xxxxx §17.
§4
Xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx
Cena xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx a xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §14 xxxx. 1, se xxxxxx xxxxxxxxxxx počtu xxxxxxxxx xxxxx jednotky, xxxxxx xx m3, x2, x, xxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxx cenou xxxxxxxx x příloze č. 5 x xxxxxx xx xxxxxxxxxxx K5 x přílohy č. 14, Xx x přílohy č. 38 a Kp x přílohy č. 39.
§5
Rodinný xxx, rekreační xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx
(1) Cena xxxxxxxxx xxxx6), rekreační xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx obestavěný prostor xx větší než 1&xxxx;100 m3 xxxx xxxxx patří x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx v příloze č. 20a x tabulce x. 1 x cena xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx domu, xxxxxxxxx chalupy nebo xxxxxxxxxxx xxxxx se xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx způsobem xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 6, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx druhu xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.
(2) Základní xxxx xxxxxxxxx xxxx, rekreační xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x příloze č. 6 xx násobí xxxxxxxxxxx X4, X5, Xx x Xx xxxxx xxxxxx
XXX = XX x X4 x K5 x Xx x Xx,
kde
ZCU xxxxxxxx xxxx upravená,
XX základní xxxx xxxxx přílohy č. 6,
K4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx vypočte xxxxx xxxxxx
K4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
x xxxxxx xxxxxxxxxx podílů xxxxxxxxxx a vybavení, xxxxxxxxx x příloze č. 15 x xxxxxxx x. 3, x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx podílů xxxxxxxxxx x xxxxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxx xxxxx, xx
x) xxxx-xx xx xxxxx xxxxxxxxxx a vybavení x příslušné xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx podle bodu 8 xxxx. x) xxxx přílohy; xxxxxxxx xxxxxxxx podíl xx xxxxxxxx koeficientem 1,852 x xxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx se xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx nemění,
b) xx-xx xx stavbě xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx pořízení xxxx xxxx xxx dvojnásobek xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 6, xxxxxx xx xxxx objemový xxxxx příslušející xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx x) x stanoví xx xxx ni nový xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx x),
x) xxxxx-xx xx xxxxxx konstrukce uvedená x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxx se xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxx koeficientu X4 xx xxxxxxx rozpětím xx 0,80 do 1,20, xxxxx lze xxxxxxxxx xxx výjimečně xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, kterým xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x podrobný popis xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x podstandardním xxxx. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Ki xxxxxxxxxx xxxxx cen xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x cenové xxxxxx xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx v příloze č. 39.
(3) Xx-xx xxxxxxx xxx xxxxxx x x jiným účelům xxx x xxxxxxx x rozsahu, který xxxxxx charakter jeho xxxxxxx, xxxxx xx xxxx stavba jako xxxxxxx dům. Xxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxx podle §3.
(4) Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx části, xxx xxxxxx na xx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, přičemž xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxx §5. Xxxxxxxxxxx X1 xx X4 xx pro xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx zvlášť, xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xx obestavěného xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx nezapočítává.
(5) Při xxxxxxx xxxxxxxxx chalupy x xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx část xxxxxx x xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3 x 4.
§6
Rekreační xxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxx chaty x xxxxxxxxxxxx xxxxx, jejichž xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx uvedeny v příloze č. 20, x xxxx xxxxxxxxxxx rekreační xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xx zjistí xxxxxxxxxxx xxxxx m3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, určeného xxxxxxxx xxxxxxxx v příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 7, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.
(2) Xxxxxxxx xxxx rekreační xxxxx x zahrádkářské xxxxx xxxxxxx v příloze č. 7 xx násobí koeficienty X4, X5, Xx x Xx podle xxxxxx
XXX = XX x X4 x X5 x Xx x Xx,
xxx
XXX xxxxxxxx xxxx upravená,
ZC xxxxxxxx xxxx podle přílohy č. 7,
X4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx stavby xx xxxxxxx podle xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 jsou xxxxxxxxx,
x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, uvedených x příloze č. 15 x xxxxxxx x. 4, x nadstandardním vybavením, xxxxxxx o součet xxxxxx konstrukcí a xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Dále platí, xx
a) xxxx-xx xx výčtu konstrukcí x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, která xx xx xxxxxx xxxxxxxxx, zjistí xx xxxx objemový xxxxx xxxxx xxxx 8 xxxx. b) této xxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx se k xxxxxx xxxxxxxxxx podílů, xxxxxx se xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx,
x) je-li xx stavbě konstrukce, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx více xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx provedení xxxxx přílohy č. 7, xxxxxx xx xxxx objemový xxxxx xxxxxxxxxxxx standardnímu xxxxxxxxx xxxx x případě xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx c) x xxxxxxx xx xxx xx nový objemový xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx a),
x) xxxxx-xx xx stavbě xxxxxxxxxx uvedená x xxxxxxxxx tabulce přílohy č. 15, xxxxxxxx se xxxx xxxxxxxx podíl koeficientem 1,852 x odečte xx xx součtu xxxxxxxxxx podílů.
Výše xxxxxxxxxxx X4 xx xxxxxxx xxxxxxxx xx 0,80 do 1,20, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxxxxxxx provedením.
X5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Ki xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x cenové úrovni xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
§7
Vedlejší xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx stavbě xxxxxxxxx porovnávacím způsobem x xx zahrnuta x xxxx ceně, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x3 obestavěného xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx uvedenou x příloze č. 8, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 2.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx stavby xxxxxxx v příloze č. 8 xx násobí xxxxxxxxxxx X4, X5, Ki x Xx podle xxxxxx
XXX = XX x X4 x X5 x Xx x Xx,
xxx
XXX xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx,
XX xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 8,
X4 koeficient xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx vzorce
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 jsou xxxxxxxxx,
x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, uvedených x příloze č. 15 v xxxxxxx x. 5, x nadstandardním xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxx xxxxx, xx
a) není-li xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx objemový podíl xxxxx bodu 8 xxxx. b) xxxx xxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 a xxxxxxxx xx x xxxxxx objemových xxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx objemových xxxxxx xxxxxx,
x) je-li xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx činí více xxx dvojnásobek xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 8, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxx c) x xxxxxxx xx xxx xx nový xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx podle xxxx a),
x) xxxxx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx koeficientem 1,852 a odečte xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx podílů
Xxxx xxxxxxxxxxx X4 je xxxxxxx xxxxxxxx xx 0,80 do 1,20, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxx výjimečně na xxxxxxx průkazného zdůvodnění, xxxxxx xx zejména xxxxxxxxxxxxxxx, výčet a xxxxxxxx xxxxx jednotlivých xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x podstandardním xxxx. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx 1994,
Kp xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx uvedený x příloze č. 39.
§8
Garáž
(1) Cena xxxxxxxxxx xxxx řadové, xxxxxxxxxxxxx xxxx dvoupodlažní xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx1) jiné xxxxxx xxxxxxxxxxx porovnávacím xxxxxxxx, xxxx rozestavěné xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx cenou xxxxxxxx x příloze č. 9, xxxxxxxxxx x závislosti xx xxxxx konstrukce x upravenou xxxxx xxxxxxxx 2.
(2) Xxxxxxxx cena xxxxxx xxxxxxx v příloze č. 9 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx X4, X5, Ki x Kp podle xxxxxx
XXX = XX x K4 x X5 x Xx x Xx,
xxx
XXX xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx,
XX xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 9,
K4 koeficient xxxxxxxx stavby xx xxxxxxx podle vzorce
X4 = 1 + (0,54 x x),
kde
1 x 0,54 jsou xxxxxxxxx,
x součet xxxxxxxxxx xxxxxx konstrukcí x xxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 15 x xxxxxxx č. 6 x xxxxxxxxxxxxxx vybavením, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxx platí, xx
x) xxxx-xx xx výčtu xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx konstrukce, xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxx, zjistí xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx 8 xxxx. b) xxxx xxxxxxx; zjištěný xxxxxxxx xxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 a xxxxxxxx xx k xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx výše xxxxxxxxx objemových podílů xxxxxx,
x) je-li xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx náklady xx xxxxxxxx činí více xxx xxxxxxxxxxx nákladů xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 9, odečte se xxxx objemový podíl xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx provedení xxxx x případě xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx c) x xxxxxxx se xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx postupem xxxxx xxxx a),
x) xxxxx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx xx její xxxxxxxx xxxxx koeficientem 1,852 a odečte xx od součtu xxxxxxxxxx xxxxxx.
Výše xxxxxxxxxxx X4 xx xxxxxxx xxxxxxxx xx 0,80 xx 1,20, xxxxx lze xxxxxxxxx xxx výjimečně xx xxxxxxx průkazného xxxxxxxxxx, xxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx popis xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
K5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, vztažený x cenové úrovni xxxx 1994,
Kp xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
(3) Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, nerozdělená příčkami, xxxxxxxx 100 x2 xxxx xxxxxx xx xxxx xxx xxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxx podle §3.
§9
Studna
(1) Xxxx xxxxxx xx zjistí xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 10 x xxxxxxxx xx cena xxxxxxxxxxxxx. Takto xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X5 x přílohy č. 14, Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
(2) Xxxxxxxx xxxxxx se xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx do 150 xx.
(3) Xxxxxx xxxxxx x vnitřním xxxxxxxx nad 500 xx xx ocení xxxx xxxxxx xxxxxx.
(4) Cena xxxxxx, xxxxx trvale xxxxxxxx xxxxx xxxxx pro xxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxx u kopané xxxxxx 20 % x ceny xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, x vrtané nebo xxxxxxxx xxxxxx je xxxx nulová.
§10
Xxxxxxxx xxxxxx
(1) Cena xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx, která tvoří xxxxxxxxxxxxx ke xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx způsobem x xx xxxxxxxx x xxxx ceně, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx cenou xxxxxxxx x příloze č. 11, xxxxxxxxx x příloze č. 5 x xxxxxx se xxxxxxxxxxx X5 x přílohy č. 14, Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx venkovní úpravy xxxxxxxxxx xxxxxxx provedení xxxxxxxxx x příloze č. 11, xxxxxxxxx v příloze č. 5, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxxx K5 x přílohy č. 14, Xx x přílohy č. 38 x Xx z přílohy č. 39.
(2) Xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 11 xx xxxxxxxxx xx funkčním xxxxx xx stavbou xxxxxxxxxx xxxxx §3 xxxx X, K přílohy č. 2 xxxx xxxxx §5, xxxx-xx s těmito xxxxxxxx společně xxxxxxx xxxx xxxxx-xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, se xxxxxx xxxxx xxxx. 1 xxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx x. 2.5, 2.7, 15, 19, 21, 23 přílohy č. 11, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 2,0 až 3,5 % ze xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx podle §3 xxxx X, X přílohy č. 2 nebo xx xxxx 3,5 až 5,0 % xx xxxxxxxx xxxx stavby xxxxxxxxx xxxxx §5, xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx cen xxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxx xxx xxxxxx oceňovaných xxxxx §7 a 8, pokud xxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.
(3) Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 5 xxxx příloze č. 11 xx zjistí xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx v době xxxxxxxxx a upraví xx xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39.
§11
Hřbitovní xxxxxx a hřbitovní xxxxxxxx
Cena xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx vynásobením xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 12. Xxxx xxxx xxxxxx se xxxxxx jako xxxxxx xxx xxxxxx jednotlivých xxxxx, s připočtením xxxx xx xxxxxx x xxxx hřbitovního xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X5 x přílohy č. 14, Xx x přílohy č. 38 x Xx z přílohy č. 39.
§13
Xxx x xxxxxxxx xxxxxxx
(1) Cena xxxx xx stavbách xxxxxxxxxxx x příloze č. 2 xxx xxxxx X, X, xxxx xxxxxxxxxxxxx bytu x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xx vlastnictví xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx8), xxxx vybavení x xxxxxxxxxxxxx1), včetně xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx9) x xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx součástí xxxxxx, se zjistí xxxx podíl x xxxx xxxxxx:
x) x rodinného xxxx xxxxxxxxxxx počtu x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx nebytového xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx cenou xx x2 xxxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 6, xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 2,
x) x ostatních xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx m2 xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx cenou xx x2 stanovenou xxxxx xxxx stavby x přílohách č. 2 x 3 x upravenou xxxxx xxxxxxxx 2.
(2) Xxxxxxxx cena xxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx uvedená v přílohách č. 2, 3 x 6 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx X1, X4, X5, Xx a Xx podle xxxxxx
XXX = XX x K1 x X4 x K5 x Xx x Xx,
kde
XXX xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx,
X1 xxxxxxxxxx přepočtu základní xxxx xxxxx druhu xxxxxxxxxx xxxxxxx v příloze č. 4.
X bytu xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx X1 = 1,000,
X4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx x. 7, 10, 12 xx 17, 19 xx 26 přílohy č. 6 xxxxx typu stavby x bytů x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x. 7, 9, 11, 13, 14, 15, 18 xx 23, 25, 26 příloh č. 2 x 3 podle xxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx xx vztahu x vybavení stavby) xx xxxxxxx podle xxxxxx
K4 = 1 + (0,54 x n),
xxx
1 a 0,54 xxxx konstanty,
x xxxxxx objemových xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 15 x xxxxxxxxx x. 1 až 3, x xxxxxxxxxxxxxx vybavením, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx konstrukcí x xxxxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx vybavením zjištěných x xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxx xxxxx, xx
x) není-li ve xxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx x příslušné xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, která xx xx stavbě vyskytuje, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx podíl xxxxx xxxx 8 xxxx. x) xxxx xxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx koeficientem 1,852 x xxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxxx podílů, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podílů xxxxxx,
x) je-li xx xxxxxx xxxxxxxxxx, jejíž xxxxxxx na pořízení xxxx více xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx standardního xxxxxxxxx podle příloh č. 2, 3 x 6, xxxxxx xx její xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx provedení jako x xxxxxxx konstrukce xxxxxxxxx xxxxx xxxx x) x xxxxxxx xx pro xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx x),
c) chybí-li xx xxxxxx konstrukce xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx xx její xxxxxxxx xxxxx koeficientem 1,852 x odečte se xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Výše xxxxxxxxxxx X4 xx xxxxxxx xxxxxxxx xx 0,80 xx 1,20, xxxxx xxx xxxxxxxxx jen xx xxxxxxx průkazného xxxxxxxxxx;
X5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle přílohy č. 14,
Xx koeficient xxxxx xxx staveb xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx k xxxxxx úrovni xxxx 1994,
Kp koeficient xxxxxxxxxxx uvedený x příloze č. 39.
(3) Xxxx xxxxxxxxxxxxx stavby, xxxxx xxxx xxxxxxxx její xxxxxxxx, xxxx jsou xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx sloužící xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx vypočte podle xxxxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxx x k xxxx xxxx xxxx nebytového xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx velikosti xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx.
§14
Rybník, xxxx vodní xxxxx x xxxxxxx vodní xxxx
(1) Cena xxxxxx xxxxxxx10) a xxxx vodní nádrže xx zjistí xxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx jejich xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx a xx xxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX1 xx XX8, Ki x Kp podle xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx x) x x). Xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx x hodnoty xxxxxxxxxxx XX1 xx XX8 xxxx xxxxxxx x příloze č. 13, koeficient Ki x příloze č. 38 x xxxxxxxxxx Xx x příloze č. 39:
x) xxx xxxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxx xxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxx rybník")
XXXxx = CS x KR1 x XX2 x XX3 x XX4 x XX5 x XX6 x XX7 x XX8 x Xx x Xx,
kde
XXXxX xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx,
CS xxxxxx základních cen xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx částí xxxxxxx xxxxxxx,
KR1 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx,
KR2 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx,
XX3 koeficient zásobení xxxxx,
KR4 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx,
XX5 xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx,
XX6 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx,
XX7 xxxxxxxxxx xxxxxxxxx,
KR8 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx,
Xx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx,
x) xxx xxxxxxx rybníky a xxxxx vodní nádrž
XXXX = XX x XX1 x XX2 x Ki x Kp,
XXXXX = XX x XX1 x XX2 x Xx x Xx,
kde
XXXX xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx,
XXXXX cena xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx.
§15
Rozestavěná xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx se xxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxx druhé hlavy xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ověřené xxxxxxxxx xxxxxx, a xxxx-xx projektová xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx jejím xxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxx stupně xxxxxxxxxxxxxx o podíly xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, uvedené v příloze č. 15. Xxx stavby xxxxxxxxx x příloze č. 15 xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
(2) Xxx xxxx nebytový xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx se xxxx xxxxxx velikost xx xxxx xxxxxxxxxx částí xxxx na základě xxxxxxx x výstavbě10a), xx z xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx cena xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx druhé xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx zohledněním xxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ověřené xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x dispozici, xxxxxxx xx x xxxxxxxxxxxxxxx stavu xx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.
§16
Xxxxxx xxxxxx x odstranění
(1) Xxxx xxxxxx, x jejímž xxxxxxxxxx xxxxxxx soud xxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx11) případně xxxxxxxx xxxxxxxxxx12) x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx stavu, xx xxxxxx jako xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x jejího xxxxxxxxxx x sníží xx x nezbytné xxxxxxx xx xxxxxxxx x odklizení materiálu x xxxxxxxxx x x xxxxxxx na xxxxxx terénu.
(2) Xxxx xxxxxx, k xxxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxxxxx povolení xxxxxxxxxx xxxxx13), xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x xxxxxxx, že xxx x stavbu, xxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxx špatného xxxxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxxxxx-xx xxxxxxx xx xxxxxxxx x odklizení xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxx xx úpravu xxxxxx xxxxxxxx cenu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxx.
§17
Jiná xxxxxx
Nestanoví-li se x této xxxxxxxx xxxxx, cena xxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx x v xxxx xxxxxx ocenění, x xxxxxx xx koeficientem Xx. Xxxxxxx-xx se xx xxxxxxxx ceny xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx příslušných kritérií xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx příslušnými xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39 xxxxx skutečného xxxxx užití xxxxxxxxx xxxxxx.
§18
Xxxxxx xxx xxxxxxx
Stavba, xxxxx xxxx spojena xx xxxx pevným xxxxxxxx14), se xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §3, 5 xx 8 xxxx §17, xx xxxxxx koeficientem 0,90. Xxxxx koeficient se xxxxxxxxx v případě, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx byla xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx K4.
§19
Xxxxxx x více xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx
Xx-xx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.
§20
Xxxxxx x xxxxxxxxxxxx užitím
Xx-xx stavba určena xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx účelu xxxxx, lze-li xxxxx xxxxxxxxxxx určit, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx staveb xxxxxxxxx ke skladování xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Nelze-li xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx se xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx užívaný xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx uvedenou xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxxx cena se xxxxxx xxxxxxxxxxx koeficienty, xxxxxxx Xx je xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxx xxxxxxxxxx Kp se xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx Xx xxxxxxxx. Xxxxx a xxxxxxx prostor, xxxxx xxxx xxxxxx nebo xxxxxxx x xxxxxxx xxx určitý xxxx, xx xxxxxxx poměrem xxxxxx obestavěných xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx x xxxxx xx cenou xxxxxxxx x xxxx vyhlášce xxx daný xxxx xxxxxxx.
§21
Opotřebení xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxx xxxxx §3 xx 13 xx xxxxx o opotřebení xxxxxxxx xxxxxxxxxx x příloze č. 15. X této xxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx zařízení xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx podle xxxx nákladů xx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx koeficientem xxxxxxxxxxx Xx stavby.
(2) X rozestavěné xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx a x jiné xxxxxx xxxxxxx x §17 xx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(3) Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx se přihlédne x její kratší xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 15 xx xxxxx o 20 xx 40 %. Xxx tak xxxxxxxxxx x v xxxxxxx xxxxxxx stavby, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
(4) X xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx15) xx stavbě xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx 28. xxxxx 1991 se xxxx xxxxxx snižuje xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx 3 x 7 %. Xxxxxx xxxxxx xx nezbytné xxxxxxxx.
XXXXX XX
XXXXXXXXX XXXXXX XXXXXXXXX XXXXXXXXXXX A VÝNOSOVÉHO XXXXXXX
§22
(1) Xx-xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxxx nákladovým xxxxxxxx xxxxx §3, ocení xx kombinací nákladového x xxxxxxxxxx xxxxxxx.
(2) Je-li xxxxxx, xxxxxxxxx její xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxx X, H, J, X, R, X, X xxxxx přílohy č. 2 xxxx xxxx C, X, J xxxxx přílohy č. 3 x xx xxxxxxxx pronajata, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx v xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxx kombinací xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx-xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx typů xxxxxxxxx x její stavebně xxxxxxxxx xxxx pronajmutí xxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxx stavba xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx dopočte xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. 1 xxxxxx. Nelze-li xxx xxxx xxxxx xxxxxx obvyklé nájemné x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxx stavba xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx X.
(3) Xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, které xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x jiným xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, oceňují xx xxxxxxxxxx xxxxxx, jako xx nebyly xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 2, xxxx-xx xxxxxxx vyjmenovaného xxxx. Xxxxxxx xx x těchto případech xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx nájemného.
(4) Xx-xx xxxxxxx smlouvou xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxx 1, 2 a 3 xxxxxxxxx x xxxx příslušenství bez xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx-xx xxxxxxxxxxxxx xxxxx stavbám xxxxxxxxxx podle xxxxxxxx 1, 2 a 3, xxx x xxxxxxx oceňovaným xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx xx ocenění xxxxxxxxx nákladového x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxxx-xx jeho xxxxx xxx stavbu xxxxxxxxxx tímto způsobem, xxxx-xx v nájemní xxxxxxx xxxxxxx xxxxx.
(5) Xxxxxx pro xxxxxxxxxx jako xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxx kombinací xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx posuzují vždy xxx, xxxxxx xxx x stavby xxxxxxxxx xxxxx §3 xxx xxxxxx xx jejich xxxxxxxxxx plochu.
(6) Xxxxx xxxxxx, které xxxx xxxxxxxx památkou, xxxxxxx podmínky xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx 2 xxxx 3, xxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx.
(7) Cena xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 až 3 xx zjistí z xxxx xxxxxx zjištěné xxxxxxxxxx xxxxxxxx bez xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Kp x ceny stavby xxxxxxxx výnosovým způsobem x xxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx v příloze č. 17 x tabulce x. 2 podle xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx č. 1 xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx nemovitosti.
§23
(1) Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x §22 zjištěná xxxxxxxxx způsobem se xxxxxxx xxxxx xxxxxx
XX = | N | x 100, |
p |
xxx
XX xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx způsobem,
X xxxxx nájemné xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
p xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx v příloze č. 16; x staveb s xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx míra kapitalizace xxxxx převažujícího účelu xxxxx; xxxx-xx podíly xxxxx užití shodné x xxxx kapitalizace xxxxxxxx, xxxxxxx se xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx.
(2) Xxxxx xxxxxxx xx zjistí z xxxxxxx smlouvy xxxx x xxxxxx xxxxxxx x placení nájemného. Xxxxxx-xx doklady x xxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxx xx-xx x xxxx xxxxxxx xxxxx xxx obvyklé, xxxx xx xxxxxxx xx xxxx obvyklé xxxx xxxxx §2 xxxx. 1 xxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx být xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxx pronajmout a xxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx stavby xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx výměr xxxxxxxxxxx xxxxx jednotlivých xxxxxxx x členění xxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx nájemného, xxxxxxx xx xx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx jsou xxxxxx, schodiště, xxxxxxxx xxxx, sklepy, prádelny, xxxxxxx, xxxxxxx xxxx., xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx smlouvě. Xxxxxxx podlahová xxxxxx xx sníží x xxxxxxxxxx plochu nepronajatých xxxxxxx, jejichž stavebně xxxxxxxxx stav havárie xxxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxx xxxxxxxx technické xxxxxxxxx xx speciální x v xxxxx xxxx xxxxxxxxxx jejich xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx a xxxxxxxx xxxxx těchto xxxxxxx.
(3) Xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx služeb xxxxxxxxxxxxx x užíváním xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
(4) Xxxxx nájemné zjištěné xx xxxxx stavbu xxxxx xxxxxxxx 2 x 3 se xxxxx x 40 % a x xxxxxxx x xxxxxxx, xx-xx xxxxxx vlastníka. Xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx sjednáno xxxx jsou-li xxxxxx x xxxxxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxx právnické xxxx fyzické osoby, xxxxx xx o 5 % x xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxx mapy xxxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxx §28 x §28a. Xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx zastavěných xxxxx xxxxxxxx oceňovanými xxxxx §22 xxxx. 1 xx 3. Xxxxxxx výše xxxxxxx xxxxx xxx vyšší xxx 50 % x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 x 3.
(5) Pozemky se xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx třetí, popřípadě xxxxxx porosty xxxxx xxxxx xxxx.
XXXXX XXX
XXXXXXXXX XXXXXX X XXXX XXXXXXXXXXXX XXXXXXXX
§24
Xxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx staveb, xxxxx xxxxxx oceňovaných podle §26 a 26a, xx xxxxxx vynásobením xxxxx x3 obestavěného xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v příloze č. 1, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx cenou xxxxxxxx x příloze č. 18 x xxxxxxx x. 1 x xxxxxxxxx xxxxx odstavce 2. X xxxx ceně xx xxxxxxxx standardní xxxxxxxx garáže xxxxxxx x příloze č. 9.
(2) Xxxx xxxxxxxx se xxxxxx podle xxxxxx:
XX = XXX x X,
kde
XX xxxx xxxxxxxx xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
IPC xxxxxxxxxx xxxxxxxx cena podle přílohy č. 18 xxxxxxx č. 1,
X xxxxx xxxxxxxx porovnání vypočtený xxxxx vzorce:
X = XX x Xx x Xx,
xxx
IT index xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
3 | |
IT = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx hodnota xxxxxxxxxxxxxx pásma i-tého xxxxx indexu xxxx x přílohy č. 18a tabulky x. 1.
Pro xxxxxx, xxxxx tvoří xxxxxxxxxxxxx xx stavbě xxxxxxxxx xxxxx §26 x 26a, xx xxxxxxx hodnota indexu xxxx stanovená xxx xxxx xxxxxx;
Ip xxxxx polohy xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
5 | |
Xx = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx z přílohy č. 18a xxxxxxx č. 2.
Xxx xxxxxx, xxxxx xxxxx příslušenství ke xxxxxx oceňované xxxxx §26 x 26a, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx;
Xx xxxxx konstrukce x xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
5 | |
Xx =1 + | Σ Xx x X6, |
i=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx podle přílohy č. 18 xxxxxxx x. 2.
Xxxxxx hodnocených xxxxx, xxxxxxxxxxxxxx jejich kvalitativních xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x příslušných xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx x-xxxx xxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx jejích charakteristik xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.
Xxxxxx se xxx xxxxx výpočet xxxxxxxxxxxx na tři xxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxx xxxxxx zjištěná xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx i cenu xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, jako xxxxxxxx úpravy, xxxxxxx x příloze č. 11, xxxxx xxxxxxx 2.7.
(4) Xxxxx zastavěná plocha xxxxxx, xxxxxxxxxxx příčkami, xxxxxxxx 100 x2 xxxx xxxxxx má xxxx xxx xxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxx §3.
(5) Xxxxxxx x xxxxxxxxx trvalé xxxxxxx se xxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxx xxxxx, případně xxxx.
§25
Xxx xx xxxxxxxxxxx domě
(1) Xxxx dokončeného xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů8) v xxxxxx xxxx X x X x přílohy č. 2, xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx1), které je xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x podílu xx xxxxxxxxxx xxxxxxx domu9), xx zjistí vynásobením xxxxx m2 xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx způsobem xxxxxxxx v příloze č. 1, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx v příloze č. 19 xxxxxxx č. 1 xxxxxxxxx xxxxx odstavce 2. X xxxx xxxx xxxx je xxxxxxxx standardní vybavení xxxxxx, xx xxxxx xx xxx nachází, xxxxxxx x příloze č. 2.
(2) Xxxx upravená xx xxxxxx podle xxxxxx:
CU = XXX x X,
xxx
CU xxxx xxxxxxxx za m2 xxxxxxxxx xxxxxx bytu,
XXX indexovaná průměrná xxxx xxxxx přílohy č. 19 xxxxxxx č. 1,
X index cenového xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx:
I = XX x Ip x Xx,
xxx
XX xxxxx xxxx xx stanoví xxxxx xxxxxx:
3 | |
XX = 1 + | Σ Ti, |
x=1 |
kde
Xx xxxxxxx kvalitativního xxxxx x-xxxx znaku xxxxxx xxxx x přílohy č. 18a xxxxxxx č. 1;
Ip xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
x | |
Xx = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx polohy x přílohy č. 18a xxxxxxx x. 4 xxxx x. 5 xxxx x. 6 v xxxxxxxxxx na velikost xxxx, xx xxxxx xx xxx xxxxxxx.
x xxxxxxx xxxxx xxxxx x příslušné xxxxxxx přílohy č. 18a;
XX xxxxx konstrukce a xxxxxxxx se stanoví xxxxx vzorce:
9 | ||
Iv= | (1 + Σ Xx) | x X10, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx i-tého xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x vybavení z přílohy č. 19 xxxxxxx č. 2.
Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pásem x xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x příslušných xxxxxxxxx uvedených xxxxxx.
Xxxxxxx i-tého xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx kvalitativního xxxxx xxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx další xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx místa.
(3) Xxxx bytu zjištěná xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx podíl xx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, které xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx společnému xxxxxxx.
(4) Spoluvlastnický xxxxx xx xxxxxxx xx xx pozemcích x popřípadě na xxxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxx samostatně xxxxx xxxxx xxxxx a xxxx.
§26
Xxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxx
(1) Cena xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx chaty, xx zjistí xxxxxxxxxxx xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, určeného xxxxxxxx xxxxxxxx v příloze č. 1, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx v příloze č. 20 x tabulce x. 1 xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2. V xxxx ceně je xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx chaty xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x příloze č. 7.
(2) Xxxx upravená xx xxxxxx podle xxxxxx:
XX = XXX x X,
kde
XX xxxx upravená xx x3 obestavěného xxxxxxxx,
IPC indexovaná xxxxxxxx xxxx podle přílohy č. 20 xxxxxxx č. 1,
X xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx vzorce:
X = XX x Xx x Iv,
xxx
IT xxxxx xxxx se stanoví xxxxx xxxxxx:
3 | |
IT =1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx znaku xxxxxx xxxx x přílohy č. 18a tabulky č. 1;
IP index xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx vzorce:
11 | |
Xx = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx polohy x přílohy č. 18a xxxxxxx x. 3;
XX xxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
9 | ||
Xx = | (1+Σ Vi) | x X10, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx kvalitativního xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx z přílohy č. 20 xxxxxxx č. 2.
Xxxxxx hodnocených xxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx a jejich xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx x-xxxx znaku xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx jejích xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.
Xxxxxx se xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxx-xx indexovaná průměrná xxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxx uvedena x příloze č. 20 tabulce x. 1, xxxxxx xx jejich cena xxxxx §6.
(4) Xxxx rekreační xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx způsobem xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 11, xxxxx xxxxxxx x. 15, 19, 21, 23 x 34, a xxxxxxxxx xxxx vedlejších xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx1), xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx zastavěných xxxxx xxxx xxxxx xxx 25 x2.
(5) Xx-xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx ploch xxxxx xxxxxxxxxx staveb xxxxxxxxx příslušenství x xxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxxxxxxxx chatě xxxxx xxx 25 x2, xxxxx xx tyto xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx druhé.
(6) Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx porosty xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx a xxxx.
§26a
Xxxxxxx xxx, rekreační xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxx dokončeného xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxx, které patří x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x obestavěném xxxxxxxx xx 1&xxxx;100 x3, se xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx m3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx rodinného xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx rekreačního xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 20a a xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2. V xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, rekreační chalupy xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x příloze č. 6.
(2) Xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx:
XX = XXX x X,
xxx
XX xxxx xxxxxxxx za 1 x3 xxxxxxxxxxxx prostoru,
XXX indexovaná průměrná xxxx podle přílohy č. 20a xxxxxxx č. 1,
X index xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx:
X = XX x Xx x Iv,
xxx
XX xxxxx xxxx xx xxxxxxx podle xxxxxx:
3 | |
XX = 1 + | Σ Ti, |
x=1 |
kde
Xx xxxxxxx kvalitativního xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxx dle přílohy č. 18a tabulky x. 1;
XX xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx vzorce:
x | |
Xx = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pásma x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxx přílohy č. 18a xxxxxxx x. 3, 4, 5 a 6 x xxxxxxxxxx xx xxxx užití xxxxxx x podle toho, xx xxxxx xxxx xx rodinný dům, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx domek nachází;
x xxxxxxx počet xxxxx x příslušné xxxxxxx;
IV index xxxxxxxxxx x vybavení xx stanoví xxxxx xxxxxx:
12 | ||
Iv = | (1 +Σ Vi) | x X13, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx i-tého xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x vybavení xxx přílohy č. 20a xxxxxxx č. 2.
Xxxxxx hodnocených xxxxx, xxxxxxxxxxxxxx jejich xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx příloh.
Hodnota x-xxxx znaku se xxxxxxx začleněním xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx kvalitativního xxxxx xxxxx.
Indexy se xxx xxxxx výpočet xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx rodinného xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x příloze č. 20a tabulce x. 1 nebo xx-xx xx xxxxxxxxx xx funkčním celku x xxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxx §5.
(4) Xxxx xxxxxxxxx domu, xxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx domku, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx jeho xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 11, kromě xxxxxxx x. 15, 19, 21, 23 x 34, a popřípadě xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx výměr xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx větší než 25 x2.
(5) Xx-xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x rodinnému xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx rekreačnímu domku xxxxx xxx 25 x2, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx části xxxxx.
(6) Xxxxxxx a xxxxxxxxx trvalé xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx části třetí x xxxx.
ČÁST XXXXX
XXXXXXXXX XXXXXXX
§27
Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx.
(2) Xxxxxxx část xx formátu A4 xxxxxxxx
a) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx místního xxxx s xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx jeho xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxx x velikosti x xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx,
b) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx podkladu x xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx souladu xxxxx xxxxxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx,
x) komentář ke xxxxxxx xxx, použitým xxx vypracování xxxxxxxx xxxxx, a xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx,
x) xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x předpoklad xxxxx xxxx xxxxxxxxx.
(3) Xxxxxxxx xxxx složená xx xxxxxxx X4 xxxxxxxx
a) xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx území xxxx x měřítku 1:5000 xxxx xxxxxx,
x) popisné údaje, xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx obcí, xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx obce, xxxxxxx x xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx,
x) xxxx jednotlivých xxxxxxxxxx pozemků, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx skupin xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx vybaveností.
(4) Případný xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx §9 xxxxxx a podle xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxx stavem xx xxxxx věcného xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxxx mapy (xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx-xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx hranice xxxx její xxxxx), xxxxxxxxxx místně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, potvrzujícího, xx k xxxxxxxxxxx xxxxxxx nebyl xxxxx xxxxxxxxx xxxx16), xxxxxx xxxxxxxxxx17) ani územní xxxxxxx18), xxxxxx učiněno xxxxxxxx stavebnímu xxxxx19), xxxxxx xxxxxxxx veřejnoprávní xxxxxxx20), xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ohlášen xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx12) ani xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx11), x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx cenovou xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
(5) Xxxxxxx, který x xxxxxx xxxx xxxx xx skupině xxxxxx x vyznačenou xxxxx, xxxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx nebo x xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxx §28 x §28a nebo xxxxx §32 odst. 2.
(6) Xxxxxx-xx x xxxxxx xxxx xxxxxxx všechny pozemky xxxxxxx funkční xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx funkčního xxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx se xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx §28 x §28a xxxx xxxxx §32 odst. 2, x xxxxxxxx xxxxxxxx map x xxxxxxx xxxxxx xxx 1 : 1000 xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx ploch x xxxxxxx s xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
(7) Xxxx-xx stanovena cena xxxxxxxxxx pozemku x xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx, xxxxxx xx xxxx stavebního xxxxxxx xxxxx §28 x §28a.
(8) Xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx poslední xxxxxxxxxxx xxxxxx mapy xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx vyhláškou xxxx xxxxxxxx xxxx než 2 xxxx, nelze xx pro zjištění xxx xxxxxxx použít x xxxx xxxxxxx xx zjistí podle xxxxxxxxxxxxx ustanovení xxxx xxxxxxxx.
§28
Xxxxxxxx xxxxxxx neuvedený x xxxxxx mapě xxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx za x2 xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x katastru nemovitostí x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx nebo pozemku x tomuto xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx:
x) 2&xxxx;250 Xx x xxxxxxx xxxxx Xxxxx,
x) x xxxxxx, jejichž některé xxxxxxxxxxx xxxxx sousedí x xxxxxxxx z xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy, částku xxxxxxxxxx podle vzorce
XX = Cp x 5,00,
kde
Xx xxxx xxxxxxx x Xx/x2, zaokrouhlená xx xxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx podle xxxxxx
Xx = 35 + (α - 1000) x 0,007414,
x xxxx
α xxxxx xxxxxxxx v xxxx; xxx α vždy xxxxx α ≥ 1000; je-li počet xxxxxxxx v xxxx xxxxx xxx 1000, xxxxxxx se α = 1000,
x) 1100 Xx v Xxxx, Xxxxxxx,
x) x obcích, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx územím xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x), xxxxxx vypočtenou xxxxx vzorce
ZC = Xx x 3,50,
x xxx, xx v Xxxxxxxx xx základní cena 400 Kč a x Xxxxxxx 300 Xx,
e) 800 Xx x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx, Františkových Xxxxxxx, Xxxxxx Xxxxxxx, Jihlavě, Xxxxxxxxx Xxxxxx, Liberci, Xxxxxxxxxxx Lázních, Olomouci, Xxxxx, Xxxxxxxxxxx, Plzni, Xxxx xxx Xxxxx x Zlíně,
x) x obcích, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x), xxxxx Xxxxxxxx xxx Nisou x Xxxxx, částku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
ZC = Xx x 3,00,
x xxx, xx v Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx cena 400 Kč x x Xxxxxxxx 200 Xx,
x) 500 Xx x Xxxxxx Xxxxxxxx, Děčíně, Frýdku-Místku, Xxxxxxxx, Chomutově, Xxxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxxxxxx, Xxxxx Xxxxxxxxx, Mostě, Xxxxxxxxxxx, Xxxxxxx a Xxxxxxxxx,
x) x xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx sousedí x některým katastrálním xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x), xxxxx Xxxxxxxx, částku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
XX = Cp x 2,50,
x xxx, xx x Xxxxxx xx základní xxxx 400 Xx, x Xxxxxxxxx 300 Xx, v Jirkově 250 Xx, x Xxxxxx x Xxxxxx 200 Kč,
i) 400 Kč ve xxxxxxx, Benešov, Xxxxxx, Xxxxxxx, Bruntál, Xxxxxxx, Xxxxx Xxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxx Xxxx, Xxxxxxx, Xxxx, Xxxxxxx, Jablonec xxx Xxxxx, Xxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxxxxx Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxx Hora, Xxxxxxxxxx, Xxxxx, Mělník, Xxxxxx, Xxxx Jičín, Nymburk, Xxxxxxxxx, Písek, Prachatice, Xxxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxxx, Rychnov nad Xxxxxxx, Xxxxxx, Sokolov, Xxxxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxx, Uherské Xxxxxxxx, Xxxx xxx Xxxxxx, Xxxxxx, Vyškov, Xxxxxx x Xxxx nad Xxxxxxx,
x) v xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx území sousedí x xxxxxxxx katastrálním xxxxxx města uvedeného xxx písmenem x), xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
XX = Xx x 2,00,
x xxx, že x Xxxxx Xxxxxxx xx základní xxxx 250 Kč x x Xxxxx Xxxx 200 Xx,
x) x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx x) až j), xxxxx Xxxxxxxxx, částku xxxxxxxxxx xxxxx vzorce
XX = Cp x 1,00,
x xxx, xx x Xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx 200 Xx,
x) x xxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxx území x xxxx xxxxxxx katastrální xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx, xx nesousedí x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx, xx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx a) xx x) xxxxxxxxxxxx 0,65.
(2) Cena xxxxxxx v xxxxxxxx 1 xx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 x vynásobí xx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
(3) Cenou v Xx/x2 xxxxxxxxxxxxx pozemku xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx16), xxxxxxxxxxx x umístění xxxxxx22), xxxxxxx xxxxxxxxx18), xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx19) a xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx20), kromě xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 6, je xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 písm. x) xx x), xx xxxxxxxxxxx upravená xxxxx přílohy č. 21 a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39. Xxxxxx xxxxx, že
x) xx-xx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx budoucí skutečně xxxxxxxxx část xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx části pozemku xxxxxxxxxxxx 0,40; xxxxx xxxxx, je-li zvláštním xxxxxxx xxxxxxxxx23) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx,
x) xxxx-xx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx stavebního xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx se xxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,80.
(4) Xxxxx x Xx/x2 xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx určeného xxxxxxxxxxx o změně xxxxxxx xxxxx24) xxx xxxxxxx, skladové, xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx plochu nebo xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx oceňovaného xxxxx xxxxxxxx 7, xx xxxx uvedená x xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx x), xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,50. Xxxx cena xx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 x xxxxxxxx se xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Xx z přílohy č. 39.
(5) Xxxxx x Xx/x2 xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, která xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx se xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 2 je xxxx xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 2, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,40.
(6) Cenou x Kč/m2 xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x druhu xxxxxxx ostatní plocha xx způsobem využití xxxxxxx xxxxx, dálnice, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx24a), včetně xxxxxx xxxxxxxx24b) x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx25), xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx xxx "komunikace"), jakož x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx nebo xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutím x xxxxxxxx stavby22) nebo xxxxxxxxxx xxxxxx16), xx xxxx uvedená v xxxxxxxx 1 xxxx. x) až x), xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Přitom xxxxx, xx
a) slouží-li xxxxxxxxx pozemek veřejně xxxxxxxxxxx komunikaci24a) xxxx xx-xx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx zákona, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxx z xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx x) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x. 3 přílohy č. 21 x xxxxxxxx se xxxxxxxxxxx Ki x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx pozemku xxxxxxxxxx xx zpevněným, xxxxxxxxx povrchem xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx x), xxxxxxxx koeficientem 0,60 x xxxxxxx xxxxxxxxxxx takto upravené xxxx,
x) xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxx omezeně, xxxxxxxxx xx v uzavřeném xxxxxx nebo xx-xx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x komerční xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx-xx x xxxxxxxxxx užívané x xxxxxxxxx, xxxxxxxxx domem, xxxxxxx, restaurací x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x obchodními, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, x administrativními xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, jeho xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 písm. x) až x) xx upraví xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x přirážkami xxxxx tabulky č. 1 v příloze č. 21 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
(7) Xxxxx x Xx/x2 xxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x změně xxxxxxx xxxxx, týkající xx xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxx souvisejícími xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, zejména xxx xxxxxxxxx xxxx, pískoven, xxxxxx x xxxxxxx, xx xxxx uvedená x xxxxxxxx 1 xxxx. a) xx x), xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,50 x xxxxxxx x xxxxxx xxx 250 tis. obyvatel, xxxxxxxxxxxx 0,75 x xxxxxx x počtem xx 5 do 250 xxx. xxxxxxxx x koeficientem 1,15 x ostatních městech x xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx cena xx xxxx xxxxxxxx koeficienty Xx z přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
(8) Pro xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx rozhodující kritéria xxxxxxx x odstavcích 1 až 7 x v §28a. Xxxxxxx-xx xxxxxxxxx pozemek xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx více odstavcích xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx použití xxxxxxxx: 2, 3, 6, 4, 7 x 5.
(9) Xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 až 8 činí xxxxxxx 20 Xx/x2.
§28x
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 6 x xxxxx §31 x §32 odst. 3 x 4 xxxxxxx xxxxxxxx funkční xxxxx.
(2) Pozemek xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx plocha a xxxxxxx se xxx xxxxxx xx skutečný xxxxxx zastavění ocení xxxxx §28 odst. 2.
(3) Xx-xx xx jeden xxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx16), územní xxxxxxxxxx22) xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx20), xxxxx xx podle xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.
§28x xxxxxx xxxxxxx předpisem x. 387/2011 Xx. x xxxxxxxxx xx 1.1.2012
§29
Xxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Základní xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxx půda, xxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxx, xxxxxx xxx a xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxx podle stavebního xxxxxx, se zjistí xxxxx bonitovaných xxxxx xxxxxxxxxxxx jednotek, které xxxx xxxxxxx x příloze č. 22.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxx odstavce 1 xx upraví xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 23 x vynásobí xx koeficientem Xx x přílohy č. 39.
(3) Xx-xx potvrzeno Xxxxxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxx cenou x Xx/x2 xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xx zvláštním xxxxxxx xxxxxxxx26). Xxxx cena xx xxxxxx se xxxxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 23 x xxxxxxxx se xxxxxxxxxxxx Kp x přílohy č. 39.
(4) Xxxx-xx xxxxxxx uvedený x xxxxxxxx 1 více xxx 6 xxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxx xx něm xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx podle §38 x xxxxxxxxxxxx xxxxx31), xxxxxx xxx 5 xxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx §32 xxxx. 4 a xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx 0,65.
(5) Cena xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xx 4 xxxx xxxxxxx 1 Kč/m2.
§30
Xxxxx xxxxxxx x nelesní xxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx pozemku x lesním porostem (xxxx xxx "xxxxx xxxxxxx"), xxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx předpokládáno xxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx územního xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx stavebního xxxxxx, xx xxxxxx podle xxxx plošně xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx lesních typů x porostní xxxxxxx. Xxxx xxxxxxx pozemku xx součtem xxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx na xxx xxxxxxxx. Xxxx x Xx/x2 xxx xxxxxxxxxx soubory xxxxxxx xxxx xxxx uvedeny x příloze č. 24.
(2) Xxxxxxxx xxxx podle xxxxxxxx 1 xx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 25 x vynásobí xx xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39.
(3) Xxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 2 xxxx xxxxxxx 1 Xx/x2.
§31
Xxxxxxx xxxxx xxxxxx
(1) Xxxx pozemku xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx součástmi xxxxxxx xxx, xxxxxxxxxxx xxxxx §4, xxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, se xxxxxx podle §28 xxxx. 1, upraví xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 a xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
(2) Cena xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxxx vodním xxxxx xxxxx regulačního plánu16), xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx22), xxxxxxx xxxxxxxxx18), xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx19) xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx20), xxxxx xxxxxxx x xxxx vodní xxxxxx, xx zjistí xxxxx §28 xxxx. 1 xxxx. a) xx x), xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx podle přílohy č. 21 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
Přitom xxxxx, xx
x) xx-xx z vyjmenovaných xxxxxxx xxxxx stavebního xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx pozemku, xxxxxxxx xx xxxx zbývající xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,20; totéž platí, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx stanovená xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx,
x) není-li x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxx zřejmá xxxxxxx xxxxxxxx zastavěná xxxx xxxxxxx, vynásobí xx xxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,60.
(3) Xxxx xxxxxxx nezastavěné xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx rybníku a xxxx xxxxx nádrže, xx xxxxxx xxxxx §28 xxxx. 1 xxxx. a) až x), xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx Ki x přílohy č. 38, koeficientem Xx x přílohy č. 39 x xxxxxxxxxxxx 0,20.
(4) Xxxx pozemku xxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxx, včetně xxxxxx xxxxx xxx hrází x s xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx i xxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx plánem16), xxxxxxxxxxx x umístění xxxxxx22), xxxxxxx xxxxxxxxx18), xxxxxxxxx xxxxxxxxxx úřadu19) xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx20) xx xxxxxx rybníku a xxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx výměry xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v x2, xxxx xxxxxxx x §28 xxxx. 1 xxxx. x) až x), xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38, koeficientu Xx x přílohy č. 39 x
x) xxxxxxxxxxx 0,06 x xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx
x) koeficientu 0,05 x xxxxxxxxxxxx xxxxx.
(5) Xxxx xxxxxxx nebo xxxx xxxxx umělé vodní xxxxxx a xxxxxx xxxxxxx toku, xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxx přírodní xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xx xxxxxx jako xxxxxx jejich xxxxxx x x2, xxxx xxxxxxx x §28 xxxx. 1 písm. x) xx l), xxxxxxxxxxx 0,07 x xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39.
(6) Zjištěná xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx nejméně 20 Xx/x2 x xxxxx odstavců 2 xx 5 xx xxxxxxx 10 Xx/x2.
(7) Cena xxxxxxx xxxxxxxxx plochy27) xxxxxx, xxxxxxx a bažiny xx xxxxxx xxxx xxxxxx jeho výměry x x2, koeficientu 0,25 x průměrné xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x daném xxxxxxxxxxxx xxxxx26), xxxxxxxx xxxxx položky č. 1 přílohy č. 23 a xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39. Xxxx xxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxx zdůvodnění snížit xx x 50 %, xxxxx xxxx xxxxxxx 1 Xx/x2.
§32
Jiné xxxxxxx
(1) Pozemky x jejich xxxxx, xxxxx podle §9 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx prokazatelně xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx územního xxxxx28),3) nebo platného xxxxxxxxxxx xxxxx3) xxxx xxxxxxx určené x xxxxxxxxx xxxx pozemky, xx xxxxx je xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx cenou podle §28 xxxx. 2 xxxx 6 a xxxxxxxx xx koeficientem 0,30. Tato cena xxxx nejméně 20 Xx/x2.
(2) Cenou x Kč/m2 xxxxxxx, xxxxx tvoří xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x stavebním xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 2, je xxxx zjištěná xxxxx §28 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,40. Xxxx xxxx xxxx xxxxxxx 20 Xx/x2.
(3) Cena pozemku xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx jako xxxxxx xxxx xxxxxx x x2, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx26), upravené xxxxx položky č. 1 přílohy č. 23, koeficientu Xx x přílohy č. 39 x xxxxxxxxxxx 0,25. Xxxx xxxx xxx xx základě věcného xxxxxxxxxx xxxxxx xx x 50 %, xxxxx činí xxxxxxx 1 Xx/x2.
(4) Xxxx xxxxxxx neuvedeného x xxxxxxxxxx 1, 2 x 3 x pozemku, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx plochy, xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx uvedené x §28 odst. 1 xxxx. x) xx x), jeho xxxxxx x x2, xxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 39 x xxxxxxxxxxx 0,06, xxx-xx o xxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxx31).
(5) Na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx ceny podle xxxxxxxx 4 snížit xx x 50 %, xxxxx xxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 4 x 5 xxxx nejméně 10 Xx/x2.
XXXX XXXXXX
§33
§33 (část xxxxxx) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 450/2012 Xx.
§34
§33 (xxxx xxxxxx) zrušen xxxxxxx xxxxxxxxx č. 450/2012 Xx.
XXXX XXXX
XXXXXXXXX XXXXXXXX XXXXXXX
§35
Lesní xxxxxx xx lesním xxxxxxx
(1) Xxxx lesního xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xx součtem xxx jednotlivých skupin xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 26 x xxxxxx xxxxxx plošného xxxxxxxxxx x xxxxxxx.
(2) Xxxxxxxx xxxx x Xx/x2 xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx vzorce
Ha = [(Au - x) x xx + x] x Xx,
xxx
Ha xxxxxxxx cena xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xx xxx ocenění,
Xx xxxx xxxxx xxxxxx skupiny xxxxxx xx xxxx xxxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx,
x xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx,
fa xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx x, věk xx dni xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx,
Xx xxxxxxxxx xx xxxx xx xxx ocenění.
(3) Xxxxx o zastoupení xxxxxx v xxxxxx xxxxxxx, o xxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx se xxxxxx x lesního xxxxxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx32) x ověří se, xxxxxxxxx upraví, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx v příloze č. 27.
(4) Xxxx xxxxx xxxxxx Au ve xxxx u xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxx x bonitních xxxxxx xx uvedena x příloze č. 28; xxx xxxxxx neuvedené v příloze č. 28, xxxxx je x xxxxx rozpětí xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x příloze č. 26, xx xxxx mýtní xxxxxx Au zjistí xxxx přiměřená xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
(5) Obmýtí x xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx nebo x xxxxx xxxxxxxxxxx osnovy. Xx-xx x nich xxxxxxx obmýtí xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx skupinu xxxxxx stanovené v příloze č. 28, použije xx xxx ocenění toto xxxxxxxx xxxxxx. Xx-xx x xxxxxx hospodářském xxxxx nebo v xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx v příloze č. 28, xx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx skupinu xxxxxx, použije se xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
(6) Xxxxxxx xx x2 xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx dřevin xxxx uvedeny x příloze č. 29. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, na xxxxxxxxx ochranu kultury, xx xxxxxxxxx případných xxxxx a xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx33) x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx zajištění kultury, xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx.
(7) Xxxxxx hodnotový xxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx x příloze č. 30.
(8) Pro xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 30, xxxxx xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x příloze č. 26, xx xxxxxxxx cena za x2 xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx vzorce
|
1
|
|||||
|
Ha =
|
&xxxx;
[(Xx - x)
|
&xxxx;
x xx x
|
&xxxx;
__ + x]
|
&xxxx;
x
|
&xxxx;
Xx,
|
| &xxxx; | &xxxx; | &xxxx; | &xxxx;
xxx
|
&xxxx; | &xxxx; |
xxx
Xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx věku xx dni xxxxxxx,
Xx xxxx mýtní xxxxxx xxxxxxx dřevin xx věku xxxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx,
x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx,
Ba zakmenění xx xxxx xx xxx ocenění,
xx xx xxxxxxxx x přílohy č. 30 xxx nejblíže xxxxx xxxxxxxxx obmýtí,
1/xxx je xxxxxxx xxxxxx xxx obmýtí, xxx xxxxxxx xxxxxxx x xx xxxxxxxx x přílohy č. 30 xxx xxx xxxxxxxxxxxx hledanému xxxxxx ze xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx.
(9) Xx-xx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx než obmýtí xxx xxxxx skupinu xxxxxx xxxxxxx v příloze č. 30, má xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx cena xx x2 xxxxxxx xxxxxx xx vypočte xxxxx xxxxxx
Xx = Xx x Xx,
xxx
Au xxxx xxxxx výtěže skupiny xxxxxx xx věku xxxxxx u pro xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx,
Xx zakmenění xx xxxx xx xxx xxxxxxx.
(10) Je-li xxxxxxxx věk xxxxxxx xxxxx než xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx plánu nebo xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x skutečný věk xxxxxxx se xxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx Xx přiřazené xxxxxxxx xxxxxx v příloze č. 28, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx za x2 xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
Xx = Aa x Ba,
xxx
Xx xxxx mýtní xxxxxx xxxxxxx dřevin xx xxxx x, xx. skutečný věk xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxx stupeň xxxxxxxx interpolací x xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 28,
Xx xxxxxxxxx xx xxxx ke dni xxxxxxx.
§36
(1) Xxxx-xx xxxxx hospodářský xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx se xxxxx x zastoupení xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, x xxxxxx věku, xxxxxxxx stupni x xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx plánu xxxxxxx lesů pro xxxxxxxxx hospodářský xxxxxx.
(2) Xx-xx xxxx xxxxx xxxxxx Au xxxxx xxx xxxxxxx xx zajištěnou xxxxxxx x, xxxxxxxxx x xxxx x nízkou xxxxxxxx, jsou xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx porostu xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx c xxxxxxx x příloze č. 29.
(3) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx vynakládaných x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx kultury uvedený x příloze č. 29 upravený xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x stanoveného xxxxxxxxxxx xxxxx jedinců34), xxxxxxx 1,3 xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx.
(4) Xxx xxxxxxx vlastnického xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx §40 x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx dřevin, průměrné xxxxxx dřevin, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx věkové třídy x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx lesní xxxxxxxxxxx xxxxxx.
(5) Xxx oceňování xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx porostů x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx součet xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx překročit xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx v dané xxxxxxxx skupině.
§37
Xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxx
(1) Základní xxxx skupin xxxxxx xxxxxxxx xxxxx §35 x 36 se xxxxxx přirážkami x xxxxxxxx xxxxx tabulek x. 1 xx 3 přílohy č. 31 xxxxxxx x. 1, 2 x 3 xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx Kp x přílohy č. 39.
(2) Xx-xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx skupiny xxxxxxx xxxxxx xxxxx než xxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx Kv xxxxxxxxxx jako xxxxxxx 1,00 xxxxxxx o xxxxxx xxxxxx x xxxx oceňované xxxxxxx xxxxxxx dřevin xxxxxxxx xxxxxxxx 0,005/xxx (xxxx xxx "xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx" Kv = 1 - (x - a) x 0,005).
(3) Xxxx-xx splněny podmínky xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xx o 75 %.
§39
Xxxxxxx xxxxxx
(1) Nelesní xxxxxx xx nelesním xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx větší xxx 1&xxxx;000 x2, s xxxxxxxx ovocných xxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx, nebo x xxxxxx stromů xxxxxx než 50 xx, xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 32.
(2) Cena xxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx 1 xx xxxxxxx xxx zjištěných xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx jehličnatých x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 32 xxxxxxxxx č. 2 x 3.
(3) Xxxxxxxxxx dřeviny x xxxxxxxx porostu xx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx vlastností xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 26.
(4) Cena jednotlivých xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx přílohy č. 37 x xxxxxx podle xxxxxx
XXX = XXX x XXX x CNP x XXXXX x X5 x Xxx x Xxx x Xx x Kp,
xxx
XXX cena xxxxxxx xxxxxx,
XXX výměra xxxxxxxxx xxxxxxx x x2,
XXX podíl xxxxxxx dřevin v xxxxxxxx xxxxxxx,
CNP xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x Xx/x2 xxx xxxxxxxxxx porosty uvedená x tabulce x. 2 a xxx xxxxxxxx porosty uvedená x tabulce x. 3 přílohy č. 32,
SSBSD xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx uvedený x xxxxxxx x. 1 přílohy č. 32,
X5 xxxxxxxx xxxxxxxxxx obce x přílohy č. 14,
Kvp xxxxxxxxxx vegetační xxxxxxxxxxx x přílohy č. 37 xxxxxxx x. 28,
Ksv xxxxxxxxxx sadovnického xxxxxxx x přílohy č. 37 tabulky x. 29,
Xx xxxxxxxxxx typu xxxxxx x přílohy č. 37 tabulky x. 30,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x přílohy č. 39.
§40
Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx zjednodušeným xxxxxxxx
(1) Pro xxxxx daně xxxxxxxx x daně x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
(2) Xxxx xxxxxxx porostu xxxxx xxxxxxxx 1 je xxxxxxx xxxxxxx cen xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x poměru xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx porostu.
(3) Xxxx jednotlivých xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx
XXXX = XXX × XXX × Xx × Xx,
x xxxx
XXXX xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx v Kč,
XXX xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx dřevin x x2,
XXX cena x Xx/x2 xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx dřevin, xxx, bonitní stupeň x zakmenění 1,0 x xxxxxxx x. 1 xx 6 x příloze č. 33,
Xx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xx xxx xxxxxxx,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
(4) Xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, x jejich xxxx, bonitním xxxxxx x xxxxxxxxx se xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxx hospodářské xxxxxx x xxxxx xx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx stupňů xxxxxxx xxxxxx jsou xxxxxxx x příloze č. 27.
§41
Ovocné xxxxxxx, xxxxx xxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx dřevin, xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxx x možnosti x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx uvedeny:
a) xxx xxxxxx xxxxxxx x příloze č. 34, rozdělené xx xxxx 1 - xxxxxxxxxx xxxxxxx x Xx/x2 x xxxx 2 - xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx x Xx/xx,
x) xxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx v příloze č. 35, xxx xxxx 1 - komerční vinice x Xx/x2, xxxx 2 - xxxxxxxxx xxxxxx v Kč/m2, xxxx 3 - xxxxxxxxxx xxxxxx x Xx/x2 x část 4 - ostatní xxxxxxx vinné xxxx x Xx/xxx,
c) xxx xxxxxxxx rostliny xxxxxx zařízení chmelnic x příloze č. 36, xxx xxxx 1 - xxxxxxxxx x neozdravenými xxxxxxxxxx a část 2 - xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx rostlinami.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx kategorie x příloze č. 37, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxx do 1&xxxx;000 m2 včetně xxxx x xxxxxx xxxxxx xx 50 xx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx z přílohy č. 37 x vynásobí xx xxxxxxxxxxx X5 x přílohy č. 14 a Kz x xxxxxxx x. 30 přílohy č. 37.
(3) Xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx 2 xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39.
(4) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 x 3 nesmí xxx xxxxx než 1 % x xxxx xxxxxxxx ceny uvedené x xxxxxxxxx x. 2 xx 6 přílohy č. 37.
§42
Xxxxxxxxx xxxxxxxx dřevin, xxxxx xxxx, xxxxxxxxx rostlin x jejich xxxxxxxxx xxxxxxx zjednodušeným xxxxxxxx
(1) Xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx pro xxxxx xxxxxx zvláštním xxxxxxx předpisem, se xxxx xxxxxxxx porostů xxxxxxxx dřevin, vinné xxxx, okrasných rostlin x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §5, 6, 13, 25, 26, x 26a xxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 3 xx 5.
(2) Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxx nejvýše 1&xxxx;500 x2 xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xx x xxxxx xxxxxxx rozumí xxxxxx xxxxxxx průmětů xxxxxx xxxxx korun xxxxxxxxxxxx rostlin xx xxxxxx pozemku, jehož xxxx xxxxxxxx. Xxxxx xx pokryvná xxxxxx xxxxxx porostů xxxxx xxx 1&xxxx;500 x2, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx dřevin, xxxxx révy, okrasných xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §41.
(3) Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx 2 přílohy č. 34 x ostatní xxxxx xxxx xxxxx xxxxx 4 přílohy č. 35 xx xxxxxxxx zjištěné xxxx xxxxxxxx plochy těchto xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx oceňovaných xxxxx §28 xxxx. 2 x 5 xxxx §32 a xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxxx 0,045.
(4) Xxxx okrasných xxxxxxx xxxxx přílohy č. 37 xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxx oceňovaných xxxxx §28 xxxx. 2 x 5 xxxx §32 xxxx. 2 x podle xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx 0,085.
(5) Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx porostů xxxxxxxx dřevin x xxxxxxx xxxxx révy xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3 a xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 4 je součinem xxxxxxxx ceny xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 2 a 5 xxxx §32 xxxx. x xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx obce x xxxxxxxxxxx 0,065.
XXXX XXXXX
XXXXXXXXX MAJETKOVÝCH PRÁV XXXXXXXXXXXXX X XXXXXXXXXXXX XXXX X XXXX XX XXXXXXXX X XXXXXXX XXXXXXXXXXX X XXXXXXXXXX POZNATKŮ
§43
Xxx oceňování xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx jsou xxxxxxx průmyslových xxxx x xxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx užití x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx. xxxx-xxx, (xxxx xxx "majetkové xxxxx"), xxxxx jsou xxxxxxx xxxx souvisejících x xxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxx práv xxxxxxxxx xxxxxx, a xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxx zjistí xxxxx xxxxxx
x | xx | |
Cv | Σ | ____________, |
x=1 | x | |
(1+___ ) x | ||
100 |
xxx
Xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx zjištěná xxxxxxxxx xxxxxxxx,
xx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx postupem podle §17 xxxx. 2 xxxx. a) zákona xxxx roční čistý xxxxx xxxxxxxx podle §17 odst. 2 xxxx. x) xxxxxx,
x míra kapitalizace x xxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 16,
x xxxxxxxx xxxxx roku, xx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx,
x xxxxx xxx, po xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx však xxxxx xxx xxxxx §17 xxxx. 3 xxxxxx.
XXXX SEDMÁ
XXXXXXXX, XXXXXXXXX X XXXXXXXXX USTANOVENÍ
§44
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx
(1) Xxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx8), xxxxxxxxx
x) xxxxx §3, 4, 5 a 6 xx použije xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xx xxxxx xxxxx x xxxx stavby xxxxxxx x příloze č. 39,
b) xxxxx §13 xx x přílohy č. 39 xxxxxxx Xx podle xxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx,
(2) Pro xxxxxx, xxxxx tvoří xxxxxxxxxxxxx ke stavbám xxxxxxxxxx
x) podle §24 xx xxxxxxx Xx xx xxxxxxx 10 přílohy č. 39,
x) podle §25 xx použije Xx ze sloupce 7 přílohy č. 39,
x) xxxxx §26 xx xxxxxxx Kp xx xxxxxxx 12 přílohy č. 39,
x) xxxxx §26a xx xxxxxxx Kp xx sloupce 11 přílohy č. 39,
x) xxxxx §13 xx xxxxxxx Xx xxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
(3) Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §3, 4, 5, 6, 24, 26, 26a xxx xxxxxxxx rozlišení, použije xx xxxxxxxx Xx xxxxxx xxxxxx, stanovený xxxxx xxxxxxxx 2.
(4) Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §4 xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §3, 5, 6, 24, 26 x 26a, xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx Kp xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx 3.
(5) Pro xxxxxxx, x výjimkou xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §31, xx použije Xx stavby xxxxxxx xx pozemku, pokud xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx. Xx-xx pozemek xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx příslušenství xxxxxx xxxx, xxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx.
(6) Xxxx-xx na xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §3, 4, 5, 6, 24 x 25, 26, 26a xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx podle §7, 8, 9 x 10, xxxxxxxxx 11, které xxxx x určenému xxxxx využívány, xxxxxxx xx xxx ocenění xxxxxxx xxxxxxxx Kp xxxxxxxxxxxx xxxxxxx oceňovaným xxxxx §3, 5, 6 a 24, 25, 26, 26a, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx staveb. Xxxx-xx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx podle §31, xxxxxx xxxxxxxxx podle §4, popřípadě i xxxxxx oceňované podle §7, 8, 9, 10 x 11, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx se xxx xxxxxxx pozemku Xx stavby oceňované xxxxx §4, xxxxx xxxxxx funkci xxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx. Xxxx-xx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §7, 9, 10, xxxxxxxxx 11, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxx ocenění xxxxxxx Xx xx xxxxxxx 11 přílohy č. 39, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx.
(7) Xxxxx-xx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx a ostatní xxxxxx, xxxxxxxxx podle §28 odst. 5 x §32 odst. 2, xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxx Xx tohoto xxxxxxx. Xxxxx-xx xxxxxxx, xxxxxxxxx pozemky v xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 5 x §32 xxxx. 2, xxxxxxx xxxxx x xxxx pozemky xxxxx xxxxxxx zastavěná plocha x xxxxxxx, xxxxxxx xx xxx ocenění xxxxxxx nejnižší Xx xxxxxxx druhu pozemku xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx.
(8) Xxxx-xx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxx-xx xx xxxxxxx xxx xxxxxx oceňované xxxxx §7, 9, 10, 11 a xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx plánem16), rozhodnutím x xxxxxxxx xxxxxx22), xxxxxxx xxxxxxxxx18), xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx19) nebo xxxxxxxxxxxxx smlouvou20) xxxxxxx xx Xx xxxxxxx xxxxxx; pokud xx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx24), xxxxxxx xx Xx xx xxxxxxx 9 přílohy č. 39. Xxx důvodných xxxxxxxxxxxxx x určení budoucí xxxxxx xx použije Xx ze sloupce 11 přílohy č. 39.
(9) Xxxxx-xx pozemku, xx xxxxxx není xxxxx xxxxxx nebo xxxx xx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §7, 9, 10, 11, přiřadit Kp xxxxx xxxxxxxx 8 x je-li podle xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx plánu určen x xxxxxxxxx, xxxxxxx xx Kp xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx funkčního využití xxxxxx. Není-li xxxxx x zastavění, použije xx Kp xx xxxxxxx 9 přílohy č. 39.
(10) U xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx §13 xxxx §25 xx xxxxxxx Xx xxxxx xxxxxx, xx které xx oceňovaný byt xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
(11) Koeficient xxxxxxxxxxx uvedený v příloze č. 39, kromě Kp xxx xxxxxx oceněné xxxxx §14, xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §29, 30, 31 x 32 xxxx. 3 xx 5 a xxxxxx porosty xxxxxxx xxxxx §35 xx 42 xxx xxxxxx xxxx xxxxxx xx x 30 % xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, fotodokumentací x xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx důkazními xxxxxxxxx. Bez řádného xxxxxxxxxx nelze xxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxx přílohy č. 39, x xx konkrétně x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, historickém významu, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podmínkách, xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx závažných xxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx lze x xxxxxxx zastarání xxxxxx. Xxxxxxxxx Xx xxxxxxx x příloze č. 39, xxxxxx xxxxxxx zdůvodnění xxxxxxx úpravy xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
§45
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx o xxxx xxxxxxx břemena xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §18 zákona, xxxxxxx však x 80 % zjištěné xxxx xxxxxxxxxxx.
§46
Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx.
§47
Xx xxxxxx xxxx se xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx považují x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx xxxx po xxxx xxxxxx platnosti.
§48
Xxxxxxx xx:
1. vyhláška č. 540/2002 Sb., xxxxxx se xxxxxxxxx některá xxxxxxxxxx xxxxxx č. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx),
2. xxxxxxxx x. 452/2003 Xx. Xx., kterou xx xxxx xxxxxxxx x. 540/2002 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxxx některá xxxxxxxxxx zákona č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx majetku),
3. xxxxxxxx x. 640/2004 Xx., xxxxxx se xxxx vyhláška x. 540/2002 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxxx některá xxxxxxxxxx xxxxxx č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx majetku a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon x xxxxxxxxx majetku), xx xxxxx xxxxxxxx č. 452/2003 Xx.,
4. xxxxxxxx x. 617/2006 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 540/2002 Xx., xxxxxx xx provádějí některá xxxxxxxxxx zákona x. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxx majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx,
5. vyhláška x. 76/2007 Xx., kterou xx xxxx xxxxxxxx x. 540/2002 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Xx., x oceňování xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
§49
Xxxxxxxx
Xxxx xxxxxxxx nabývá xxxxxxxxx dnem 1. xxxxx 2008.
Xxxxxxx:
Ing. Xxxxxxxx x. r.
Xxxxxxx x. 2 x vyhlášce x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxx ceny xx x3 xxxxxxxxxxxx prostoru xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx vybavení x xxxxxxxx xxxx xx x2 podlahové xxxxxx xxxx x nebytového xxxxxxxx >>>
Příloha č. 3 k vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx ceny za x3 xxxxxxxxxxxx prostoru xxxx a její xxxxxxxxxx vybavení x xxxx xx x2 xxxxxxxxx plochy xxxx x xxxxxxxxxx prostoru >>>
Xxxxxxx č. 4 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx základní xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx - K1 >>>
Xxxxxxx č. 6 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx za x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx ceny za x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 7 x vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx za x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx standardní xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 8 k xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx za x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 9 k xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx ceny xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx vybavení >>>
Příloha č. 13 k xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxx xxxx stavby xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx >>>
Příloha č. 16 x xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxx kapitalizace pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Příloha č. 17 k xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx podle xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx kombinací xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 18 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx znaky x xxxxxxxxxxxx xxxxx pro xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 20 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx ceny xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx rekreační chaty xxxx zahrádkářské xxxxx >>>
Příloha x. 20x k vyhlášce x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx ceny xx m3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx rodinných domů, xxxxxxxxxxx chalup, xxxxxxxxxxx xxxxx >>>
Příloha x. 21 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, popř. jiných xxxxxxx pozemků >>>
Xxxxxxx č. 22 x xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxx ceny xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx ekologických xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 28 k xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxx (Xx/x2) xxxxx xxxxxx Xx v xxxxxx u xxx xxxxxxxxx 1,0 xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 29 k vyhlášce x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxx (Xx/x2) na xxxxxxxxx xxxxxxx c xxxxx skupin lesních xxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 30 k xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx obmýtí >>>
Xxxxxxx x. 39 x vyhlášce x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxxxxx prodejnosti - Xx >>>
Informace
Xxxxxx xxxxxxx č. 3/2008 Sb. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.2.2008.
Xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx podchyceny xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x.:
456/2008 Sb., xxxxxx xx mění xxxxxxxx x. 3/2008 Xx., o provedení xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/97 Xx., x oceňování xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxx vyhláška)
s účinností xx 1.1.2009
460/2009 Xx, xxxxxx xx mění xxxxxxxx x. 3/2008 Sb., x provedení xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 151/97 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx znění xxxxxxxx x. 456/2008 Xx.
x xxxxxxxxx xx 1.1.2010
364/2010 Xx., xxxxxx xx xxxx vyhláška x. 3/2008 Sb., x provedení xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/97 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx znění xxxxxxxxxx předpisů
x xxxxxxxxx od 1.1.2011
387/2011 Xx., xxxxxx xx mění xxxxxxxx x. 3/2008 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákona x. 151/97 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxx vyhláška), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx
x xxxxxxxxx od 1.1.2012
450/2012 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx č. 3/2008 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 151/97 Xx., x oceňování xxxxxxx a o xxxxx některých zákonů, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx
x xxxxxxxxx xx 1.1.2013
Xxxxxx předpis č. 3/2008 Sb. byl xxxxxx právním xxxxxxxxx č. 441/2013 Sb. x xxxxxxxxx xx 1.1.2014.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx jiných xxxxxxxx xxxxxxxx v odkazech xxxx aktualizováno, xxxxx xx jich xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx právního xxxxxxxx.
1) §121 xxxxxxxxxx zákoníku.
2) §120 xxxxxx č. 183/2006 Xx., x xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxx), xx znění xxxxxx x. 68/2007 Sb.
4) §2 xxxxxxxx č. 23/2007 Xx., x podrobnostech xxxxxxxx vodních xxx, xxxxxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx XX,
§4 xxxx x) bod 4. vyhlášky x. 26/2007 Xx., xxxxxx xx provádí zákon x. 265/1992 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx věcných xxxx k xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx x. 344/1992 Xx., x katastru xxxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (katastrální xxxxxxxx).
5) Kód 11 xxxxxxx x. 1 přílohy x xxxxxxxx č. 26/2007 Xx.
6) §2 xxxxxxx x) xxx 2. vyhlášky č. 501/2006 Xx., x xxxxxxxx požadavcích na xxxxxxxxx xxxxx.
7) Zákon č. 20/1987 Sb., x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.
8) Zákon č. 72/1994 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx x některé vlastnické xxxxxx k xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (zákon o xxxxxxxxxxx bytů), ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx.
10) Kód 6 tabulky x. 2 přílohy xxxxxxxx x. 26/2007 Xx.
10a) §17 xxxxxx x. 72/1994 Xx., xx xxxxx xxxxxx x. 103/2000 Xx.
11) §129 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
12) §128 xxxx. 3 zákona x. 183/2006 Xx.
13) §128 xxxx. 1 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
14) §119 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
16) §61 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
17) §76 xxxxxx č. 183/2006 Xx.
18) §96 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
19) §104 xxxx. 1 xxxxxx x. 183/2006 Sb.
20) §78 xxxx. 3 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
22) §79 xxxxxx č. 183/2006 Xx.
23) Xxxxxxxxx xxxxxxxx č. 26/1999 Xx. xx. x. Xxxxx, o obecných xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x hl. x. Praze, xx xxxxx xxxxxxxx hl. x. Xxxxx x. 26/2001.
24) §80 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
24a) Xxxx 14 xx 17 xxxxxxx č. 2 přílohy x vyhlášce x. 26/2007 Xx.
24x) §12 xxxxxx č. 13/1997 Xx., x pozemních xxxxxxxxxxxx.
25) §34 xxxxxx x. 128/2000 Xx., o obcích.
26) Vyhláška č. 287/2007 Sb., x stanovení xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx průměrnými xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
27) Kód 11 tabulky x. 2 přílohy x xxxxxxxx č. 26/2007 Xx.
28) §43 xxxxxx č. 183/2006 Xx.
29) §2 xxxx. x) xxxxxx x. 183/2006 Xx.
30) §2 xxxx. x) zákona x. 183/2006 Xx.
31) §2 xxxx. x) xxxxxx x. 183/2006 Sb.
33) §2 xxxx. 6 xxxxxxxx x. 139/2004 Sb., xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx dřevin, x xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx materiálu x xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx porostů x x zalesňování xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx.
34) §2 xxxx. 3 xxxxxxxx x. 139/2004 Sb.
Xxxxxxxx x xxxxxxx x. 22
1) §8 xxxxxxxx 3 xxxxxx x. 139/2002 Xx., x pozemkových úpravách x xxxxxxxxxxx xxxxxxx x x změně xxxxxx č. 229/1991 Xx., o xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
Poznámky k xxxxxxx x. 35
1) §5 xxxx. 1 xxxx. x) vyhlášky č. 332/2006 Sb., x xxxxxxxxxxxxx porostech a xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx, xxxxxxxx rodů x xxxxx a xxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxx do xxxxx.
2) §5 xxxx. 1 xxxx. x), b) xxxxxxxx x. 332/2006 Sb.