Právní předpis byl sestaven k datu 31.12.2013.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 31.12.2012 do 31.12.2013.
Vyhláška o provedení některých ustanovení zákona č. 151/97 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, (oceňovací vyhláška)
3/2008 Sb.
ČÁST PRVNÍ - ZÁKLADNÍ USTANOVENÍ
Předmět úpravy §1
Vymezení pojmů §2
ČÁST DRUHÁ - OCEŇOVÁNÍ STAVEB A BYTŮ
HLAVA I - OCEŇOVÁNÍ STAVEB NÁKLADOVÝM ZPŮSOBEM
Budova a hala §3
Inženýrská a speciální pozemní stavba §4
Rodinný dům, rekreační chalupa a rekreační domek §5
Rekreační chata a zahrádkářská chata §6
Vedlejší stavba §7
Garáž §8
Studna §9
Venkovní úprava §10
Hřbitovní stavba a hřbitovní zařízení §11
Kulturní památka §12
Byt a nebytový prostor §13
Rybník, malá vodní nádrž a ostatní vodní dílo §14
Rozestavěná stavba §15
Stavba určená k odstranění §16
Jiná stavba §17
Stavba bez základů §18
Stavba z více konstrukčních systémů §19
Stavba s víceúčelovým užitím §20
Opotřebení stavby §21
HLAVA II - OCEŇOVÁNÍ STAVEB KOMBINACÍ NÁKLADOVÉHO A VÝNOSOVÉHO ZPŮSOBU §22 §23
HLAVA III - OCEŇOVÁNÍ STAVEB A BYTŮ POROVNÁVACÍM ZPŮSOBEM
Garáž §24
Byt ve vícebytovém domě §25
Rekreační chata a zahrádkářská chata §26
Rodinný dům, rekreační chalupa a rekreační domek §26a
ČÁST TŘETÍ - OCEŇOVÁNÍ POZEMKŮ
Cenová mapa stavebních pozemků §27
Stavební pozemek neuvedený v cenové mapě stavebních pozemků §28
Společná ustanovení pro stavební pozemek neuvedený v cenové mapě stavebních pozemků §28a
Zemědělský pozemek §29
Lesní pozemek a nelesní pozemek s lesním porostem §30
Pozemek vodní plochy §31
Jiné pozemky §32
ČÁST PÁTÁ - OCEŇOVÁNÍ TRVALÝCH POROSTŮ
Cenová přirážka, srážky a koeficienty §37
Lesní porost na nelesním pozemku §38
Nelesní porost §39
Oceňování lesního porostu zjednodušeným způsobem §40
Ovocné dřeviny, vinná réva, chmelové a okrasné rostliny §41
Oceňování ovocných dřevin, vinné révy, okrasných rostlin a jejich smíšených porostů zjednodušeným způsobem §42
ČÁST ŠESTÁ - OCEŇOVÁNÍ MAJETKOVÝCH PRÁV VYPLÝVAJÍCÍCH Z PRŮMYSLOVÝCH PRÁV A PRÁV NA OZNAČENÍ A VÝROBNĚ TECHNICKÝCH A OBCHODNÍCH POZNATKŮ §43
ČÁST SEDMÁ - SPOLEČNÁ, ZÁVĚREČNÁ A ZRUŠOVACÍ USTANOVENÍ
Účinnost §49
Příloha č. 1 - Měření a výpočet výměr staveb a jejich částí
Příloha č. 2 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru budovy a její standardní vybavení a základní ceny za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Příloha č. 3 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru haly a její standardní vybavení a cena za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Příloha č. 4 - Koeficienty přepočtu základní ceny podle druhu konstrukce - K1
Příloha č. 5 - Základní ceny staveb inženýrských a speciálních pozemních
Příloha č. 6 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rodinných domů, rekreačních chalup a rekreačních domků a jejich standardní vybavení a základní ceny za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Příloha č. 7 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rekreačních chat a zahrádkářských chat a jejich standardní vybavení
Příloha č. 8 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru vedlejších staveb a jejich standardní vybavení
Příloha č. 9 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru garáží a jejich standardní vybavení
Příloha č. 10 - Ceny studní
Příloha č. 11 - Základní ceny venkovních úprav a způsob jejich provedení
Příloha č. 12 - Základní ceny hřbitovních staveb a hřbitovních zařízení
Příloha č. 13 - Výpočet ceny stavby rybníka a koeficienty pro její úpravu
Příloha č. 14 - Koeficient polohový - K5
Příloha č. 15 - Opotřebení staveb
Příloha č. 16 - Míry kapitalizace pro oceňování nemovitostí a majetkových práv výnosovým způsobem
Příloha č. 17 - Zatřídění nemovitosti do skupiny podle analýzy rozvoje nemovitosti pro ocenění kombinací nákladového a výnosového způsobu
Příloha č. 18 - Indexované průměrné ceny, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění garáží porovnávacím způsobem
Příloha č. 18a - Trh s nemovitostmi - Poloha nemovitosti
Příloha č. 19 - Indexované průměrné, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění bytů porovnávacím způsobem
Příloha č. 20 - Indexované průměrné ceny, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění rekreačních a zahrádkářských chat porovnávacím způsobem
Příloha č. 20a - Indexované průměrné ceny za m3 ... + Konstrukce a vybavení ...
Příloha č. 21 - Úprava základních cen stavebních, popř. jiných pozemků pozemků
Příloha č. 22 - Základní ceny zemědělských pozemků podle bonitovaných půdně ekologických jednotek
Příloha č. 23 - Úprava základních cen zemědělských pozemků
Příloha č. 24 - Základní ceny lesních pozemků podle souborů lesních typů
Příloha č. 25 - Úprava základních cen lesních pozemků
Příloha č. 26 - Přiřazení jednotlivých dřevin do skupin lesních dřevin
Příloha č. 27 - Převodní tabulky bonitních stupňů lesních dřevin
Příloha č. 28 - Ceny (Kč/m2) mýtní výtěže Au v obmýtí u při zakmenění 1,0 podle skupin lesních dřevin
Příloha č. 29 - Náklady (Kč/m2) na zajištěné kultury c podle skupin lesních dřevin
Příloha č. 30 - Věkové hodnotové faktory fa, pro skupiny lesních dřevin při různém obmýtí
Příloha č. 31 - Úprava základních cen lesních porostů
Příloha č. 32 - Ocenění nelesních porostů podle §39
Příloha č. 33 - Ceny lesního porostu (Kč/m2) pro skupiny dřevin při zakmenění 1,0 k ocenění lesních porostů podle §40
Příloha č. 34 - Ceny ovocných dřevin
Příloha č. 35 - Ceny vinné révy včetně zařízení vinic
Příloha č. 36 - Ceny chmelových rostlin včetně zařízení chmelnic
Příloha č. 37 - Ceny okrasných rostlin
Příloha č. 38 - Koeficienty změn cen staveb - Ki
Příloha č. 39 - Koeficienty prodejnosti - Kp
3
VYHLÁŠKA
xx dne 3. xxxxx 2008,
x xxxxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení xxxxxx x. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx některých xxxxxx, xx znění pozdějších xxxxxxxx, (xxxxxxxxx xxxxxxxx)
Ministerstvo xxxxxxx xxxxx §33 xxxx.1 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx zákonů, (xxxx xxx "xxxxx") xxxxxxx:
ČÁST XXXXX
XXXXXXXX USTANOVENÍ
§1
Xxxxxxx úpravy
Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx a xxxxxx k xxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx.
§2
Vymezení xxxxx
Xxx xxxxx xxxx vyhlášky xx xxxxxx:
x) xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx xxxx podlažích, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, podlahou x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx 400 m3, xxxx xxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx prostoru xxxxxx; za xxxxxx xxxxxxxxxx vymezující vnitřní xxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx prvky, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx a xxxxxx, x svislé xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx 1,7 x; xxxxxxxxx plocha xxxx xxxx nejméně 150 x2,
x) xxxxxxxx xxxxxxx stavba, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx1) xxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx 100 x2; xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx a xxxxxxxxxxxx chata,
c) xxxxxx xxxxxx xxxxx xxx, xxxxx xxxxxxx xx roku, x xxxx xxxxxx právní xxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx užívání xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx2), do xxxx, xx xxxxxxx se xxxxxxx provádí. X xxxxxxxxx, xxx došlo x užívání xxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxx stáří xx xxxx, v němž xx prokazatelně započalo x xxxxxxxx stavby. Xxxxx-xx xxxxx xxxxxx xxxxx zjistit, xxxxxx xx xx roku xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, x xxxx-xx x xxxxxxxxx xxx xxx, xxxx xx xxxxxxx,
x) xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx
1. xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx prostorem xxxxxxx 360 x3 x xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 80 x2, včetně xxxxxx, xxxxxx x podsklepených xxxxx; může xxx xxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxx xxxxx nadzemní xxxxxxx x podkroví,
2. zahrádkářská chata x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx 110 x3 x zastavěnou xxxxxxx xxxxxxx 25 x2, xxxxxx xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx; xxxx xxx xxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x podkroví,
3. xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx plochou xxxxxxx 80 m2, xxxxxx xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx; xxxx mít nejvýše xxx nadzemní podlaží, xxxxxxxxx jedno xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx,
4. xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx, u níž xxx xxxxxxx účel xxxxx stavby xxxxxx xx stavbu xxx xxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx tvořený nemovitou xxxxxxx, pozemkem xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx nebo xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, popřípadě xxxxxxx-xx jejich funkční xxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí3), stavebního xxxxxxxx3) nebo kolaudačního xxxxxxxxxx3). Xx funkčním xxxxx xxxx xxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx,
x) xxxxxxxx xxxxx plochy pozemek x xxxxxx xxxxx4), xxxxx pozemku xxxxxxx x malé xxxxx xxxxxx, x dále xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx5), xx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx,
x) xxxxxxxx uměle xxxxxxxxx xxxxx nádrž, xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxx, x xxxxxxxxx xxxx x technickou xxxxxxxxxxx nutnou x xxxxxxxx xxxxx hladiny,
x) xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx s xxxxxxx xx 2 xxxxxxx x3 po xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx prostoru, x xxxxxxxx xxxxxxxx 9 x, xxxxxx xx xxxxx xxx a xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx hráze xx 60 x3/x xxxx x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx vody xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx průtoku x xxxxxxx xxxxx nádrže x kapacity xxxxxxxxx,
x) xxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx uveřejněného Xxxxxx statistickým xxxxxx x Xxxxx xxxxxxxx xxxx České republiky, xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx počínajícím xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx jeho xxxxxx. Xx prvý xxxxx se xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx po xxx xxxxxx. Při xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx dni xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx ke xxx xxxxxxx,
x) xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxx, které xxxx xx pozemcích xxxxxxxx x plnění xxxxxx lesa,
k) xxxxxxxx porostem xxxxxxx, xxxxxx x xxxx xxxxxx x keře, xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx v xxxxxxxxxx29) x xxxxxxxxxxxx území xxxx také jiné xxxxxx než xxxxxxx xxxxxxxx na pozemcích xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx v xxxxxxxx x ve xxxxx xxxxxxx, doprovodná xxxxx xxxxxxx toků xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x doprovodná xxxxx xxxxxxxxxx.
XXXX DRUHÁ
XXXXXXXXX XXXXXX A XXXX
XXXXX X
XXXXXXXXX STAVEB XXXXXXXXXX XXXXXXXX
§3
Xxxxxx x xxxx
(1) Xxxx xxxxxx x xxxx xx xxxxxxx xxxxxx, kterou xxxxx xxxxxxx podle xxxxx xxxxxx xxxxx mezi xxxxxx xxxxxxxxx podle §4 xx §11.
(2) Xxxx xxxxxx x xxxx se xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x3 obestavěného prostoru, xxxxxxxx způsobem xxxxxxxx x příloze č. 1, základní xxxxx xx x3 xxxxxxxxxx x závislosti xx xxxxx užití x upravenou xxxxx xxxxxxxx 3.
(3) Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxx x přílohách č. 2 a 3 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx X1 xx X5, Xx a Xx podle vzorce
XXX = XX × X1 × X2 × K3 × X4 × X5 × Xx × Xx,
kde
XXX xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx,
ZC xxxxxxxx xxxx podle přílohy č. 2 xxxx č. 3,
K1 xxxxxxxxxx přepočtu xxxxxxxx xxxx podle xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v příloze č. 4,
K2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx průměrné xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, popřípadě xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx podle xxxxxx
6,60 | |
X2 = 0,92 + | ___________ , |
XXX |
kde
0,92 a 6,60 xxxx xxxxxxxxx,
PZP xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x x2,
X3 xxxxxxxxxx přepočtu základní xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx podlaží v xxxxxxx, popřípadě xxxxxxxxxx xxxxxxxxx části podle xxxxxx
2,10 | ||
X3 = | _________ | + 0,30 xxx xxxxxx, |
x | ||
2,80 | ||
X3 = | __________ | + 0,30 xxx xxxx, xx xxxx xxxx než 0,60, |
x |
kde
x xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx v xxxxxxx,
2,10; 2,80; 0,30 x 0,60 xxxx xxxxxxxxx,
K4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxx podle xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
n xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx konstrukcí x vybavení, uvedených x příloze č. 15 v xxxxxxx x. 1 xxx xxxxxx a x tabulce č. 2 pro xxxx, x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx podílů xxxxxxxxxx x vybavení s xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx tabulek.
Xxxx platí, xx
x) xxxx-xx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 uvedena xxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxx vyskytuje, xxxxxx se xxxx xxxxxxxx podíl dle xxxx 8 xxxx. x) xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx koeficientem 1,852 a xxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx; přitom xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx nemění,
x) xx-xx ve xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx více xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx standardního xxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 2 xxxx 3, odečte xx xxxx objemový xxxxx příslušející xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx x) x xxxxxxx se xxx xx xxxx xxxxxxxx podíl xxxxxxxx xxxxx xxxx x),
x) chybí-li ve xxxxxx konstrukce xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx se xxxx xxxxxxxx podíl xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxx se xx xxxxxx objemových xxxxxx.
Xxxx xxxxxxxxxxx X4 xx xxxxxxx xxxxxxxx xx 0,80 xx 1,20, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx průkazného xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, výčet x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx xxxx. nadstandardním xxxxxxxxxx;
X5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx roku 1994,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
(4) Podzemní budova x xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx podle §17.
§4
Xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx pozemní xxxxxx
Xxxx inženýrské x speciální xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §14 xxxx. 1, xx zjistí xxxxxxxxxxx xxxxx příslušné xxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx x3, x2, x, kus nebo xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 5 x xxxxxx xx xxxxxxxxxxx K5 x přílohy č. 14, Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
§5
Rodinný xxx, rekreační xxxxxxx x rekreační xxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxx xxxx6), xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx domku, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx než 1&xxxx;100 x3 nebo xxxxx xxxxx k xxxxxxx zemědělské xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx indexovaná xxxxxxxx xxxx není xxxxxxx x příloze č. 20a x xxxxxxx č. 1 x cena xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx domu, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx prostoru, xxxxxxxx způsobem xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 6, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx x upravenou xxxxx xxxxxxxx 2.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx, rekreační xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx uvedená x příloze č. 6 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx X4, K5, Xx x Xx xxxxx vzorce
XXX = XX x X4 x K5 x Xx x Xx,
xxx
XXX xxxxxxxx cena upravená,
XX xxxxxxxx cena xxxxx přílohy č. 6,
X4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 xxxx konstanty,
x xxxxxx xxxxxxxxxx podílů xxxxxxxxxx a xxxxxxxx, xxxxxxxxx v příloze č. 15 x xxxxxxx x. 3, x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x vybavení x xxxxxxxxxxxxxx vybavením.
Dále xxxxx, že
x) xxxx-xx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxx vyskytuje, zjistí xx xxxx xxxxxxxx xxxxx podle xxxx 8 písm. b) xxxx xxxxxxx; zjištěný xxxxxxxx podíl se xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x připočte xx x součtu xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx,
x) xx-xx xx stavbě xxxxxxxxxx, xxxxx náklady xx pořízení činí xxxx než dvojnásobek xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 6, odečte xx xxxx xxxxxxxx xxxxx příslušející xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx bodu c) x stanoví xx xxx ni xxxx xxxxxxxx xxxxx postupem xxxxx bodu a),
x) xxxxx-xx ve xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 a xxxxxx xx od xxxxxx objemových podílů.
Xxxx koeficientu K4 xx xxxxxxx rozpětím xx 0,80 do 1,20, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx základě xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx je xxxxxxx fotodokumentace, xxxxx x podrobný xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxx. nadstandardním xxxxxxxxxx.
X5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Ki xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x cenové xxxxxx xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx v příloze č. 39.
(3) Xx-xx xxxxxxx xxx xxxxxx x x jiným xxxxxx xxx x xxxxxxx x xxxxxxx, který xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx se xxxx xxxxxx jako xxxxxxx xxx. Xxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx užívání, xxxxxx xx xxxxx xxxxx §3.
(4) Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xx to, xxx xxxx xxxxxxxx xxxx stavebně xxxxxxxxx x obytnou xxxxx, xx ocení na xxxxxxx skutečného účelu xxxxx xxxxxxxxxx, přičemž xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx rodinného xxxx, xx xxxxx xxxxx §5. Koeficienty X1 xx X4 xx pro hospodářskou xxxx stanoví zvlášť, xxxxxxxxx na xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx nezapočítává.
(5) Xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx obdobně xxxxx xxxxxxxx 3 x 4.
§6
Xxxxxxxxx xxxxx a zahrádkářská xxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx průměrné ceny xxxxxx xxxxxxx x příloze č. 20, x cena xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx chaty xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx m3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx způsobem xxxxxxxx v příloze č. 1, xxxxxxxx cenou uvedenou x příloze č. 7, stanovenou x závislosti na xxxxx konstrukce a xxxxxxxxx xxxxx odstavce 2.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x příloze č. 7 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx X4, X5, Xx x Xx xxxxx xxxxxx
XXX = XX x K4 x X5 x Xx x Kp,
xxx
ZCU xxxxxxxx xxxx upravená,
XX xxxxxxxx xxxx podle přílohy č. 7,
X4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx stavby xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
x součet xxxxxxxxxx podílů konstrukcí x xxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 15 x xxxxxxx x. 4, x xxxxxxxxxxxxxx vybavením, xxxxxxx o xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxx xxxxx, xx
a) xxxx-xx xx výčtu xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx 8 xxxx. x) xxxx xxxxxxx; zjištěný xxxxxxxx xxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxxx podílů, xxxxxx se xxxx xxxxxxxxx objemových xxxxxx xxxxxx,
x) xx-xx xx stavbě xxxxxxxxxx, xxxxx náklady xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 7, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx podíl xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx provedení xxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx x) x xxxxxxx se xxx xx xxxx objemový xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx x),
x) xxxxx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx uvedená x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx podíl koeficientem 1,852 x xxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxx xxxxxxxxxxx X4 xx xxxxxxx xxxxxxxx xx 0,80 do 1,20, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx zejména xxxxxxxxxxxxxxx, výčet x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x vybavení x podstandardním xxxx. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X5 xxxxxxxxxx polohový xxxxx přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx xxxxx cen xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx uvedený x příloze č. 39.
§7
Xxxxxxxx xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxx xxxxxx, kromě xx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx ke stavbě xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx zahrnuta x její xxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx m3 obestavěného xxxxxxxx, určeného způsobem xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx cenou xxxxxxxx x příloze č. 8, stanovenou x xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx odstavce 2.
(2) Základní xxxx vedlejší stavby xxxxxxx x příloze č. 8 xx xxxxxx koeficienty X4, X5, Xx x Xx xxxxx xxxxxx
ZCU = XX x X4 x K5 x Xx x Xx,
xxx
XXX základní xxxx upravená,
XX xxxxxxxx xxxx podle přílohy č. 8,
K4 koeficient xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 jsou xxxxxxxxx,
n xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x vybavení, xxxxxxxxx x příloze č. 15 v xxxxxxx x. 5, x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx o součet xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxx xxxxx, xx
x) není-li xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx konstrukce, která xx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx se xxxx objemový xxxxx xxxxx xxxx 8 xxxx. x) této xxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx se k xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx výše xxxxxxxxx objemových xxxxxx xxxxxx,
b) xx-xx xx xxxxxx konstrukce, xxxxx náklady xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxx dvojnásobek nákladů xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle přílohy č. 8, odečte xx xxxx objemový xxxxx xxxxxxxxxxxx standardnímu xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxx x) x xxxxxxx xx xxx xx nový objemový xxxxx xxxxxxxx podle xxxx x),
c) xxxxx-xx xx stavbě xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx xx její xxxxxxxx xxxxx koeficientem 1,852 x odečte xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx podílů
Xxxx xxxxxxxxxxx X4 xx xxxxxxx rozpětím od 0,80 xx 1,20, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x podstandardním resp. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx staveb xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x xxxxxx úrovni xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
§8
Garáž
(1) Xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx1) xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx porovnávacím xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx prostoru, určeného xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx cenou xxxxxxxx x příloze č. 9, xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 2.
(2) Xxxxxxxx cena garáže xxxxxxx x příloze č. 9 xx násobí xxxxxxxxxxx X4, K5, Xx x Xx podle xxxxxx
XXX = XX x K4 x X5 x Xx x Kp,
xxx
ZCU xxxxxxxx xxxx upravená,
XX xxxxxxxx cena podle přílohy č. 9,
X4 koeficient xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx vzorce
X4 = 1 + (0,54 x x),
kde
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
n součet xxxxxxxxxx xxxxxx konstrukcí x xxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 15 x xxxxxxx č. 6 x nadstandardním xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxx xxxxx, xx
a) není-li xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx konstrukce, xxxxx xx xx stavbě xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx 8 xxxx. x) xxxx xxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx vynásobí xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx xx k xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx se xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx,
x) je-li xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx náklady na xxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx nákladů xxxxxxxxxxxx provedení xxxxx přílohy č. 9, xxxxxx xx xxxx objemový podíl xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxx c) a xxxxxxx se xxx xx nový xxxxxxxx xxxxx postupem xxxxx xxxx a),
x) xxxxx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxx xx od součtu xxxxxxxxxx xxxxxx.
Výše xxxxxxxxxxx X4 xx xxxxxxx rozpětím xx 0,80 xx 1,20, xxxxx xxx překročit xxx výjimečně na xxxxxxx průkazného zdůvodnění, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x podstandardním xxxx. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx xxxxx cen staveb xxxxx přílohy č. 38, vztažený x xxxxxx xxxxxx xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx uvedený x příloze č. 39.
(3) Xxxxx zastavěná plocha xxxxxx, nerozdělená xxxxxxxx, xxxxxxxx 100 x2 xxxx xxxxxx má xxxx xxx xxx xxxxxxx, zjistí xx xxxx xxxxxx xxxxx §3.
§9
Xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx metrů xxxxxxx xxxxxx cenou xxxxxxxx x příloze č. 10 a xxxxxxxx se xxxx xxxxxxxxxxxxx. Takto xxxxxxxxx xxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X5 x přílohy č. 14, Xx x přílohy č. 38 x Kp x přílohy č. 39.
(2) Xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx jako xxxxxx xxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx xx 150 xx.
(3) Xxxxxx xxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx xxx 500 xx xx xxxxx xxxx studna xxxxxx.
(4) Xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx účelu xxx xxxxxx xxxx nebo xxxxx podstatnou xxxx, xxxx u xxxxxx xxxxxx 20 % x ceny xxxxxxxx xxxxx odstavce 1, x xxxxxx xxxx xxxxxxxx studny xx xxxx xxxxxx.
§10
Xxxxxxxx xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx, xxxxx tvoří xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx způsobem x xx zahrnuta x její ceně, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 11, xxxxxxxxx x příloze č. 5 a xxxxxx xx xxxxxxxxxxx X5 x přílohy č. 14, Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39. Pokud xxxxxxxx xxxxxxxxxx venkovní xxxxxx xxxxxxxxxx způsobu provedení xxxxxxxxx v příloze č. 11, xxxxxxxxx v příloze č. 5, xxxxxx xx základní xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx a násobí xx xxxxxxxxxxx X5 x přílohy č. 14, Xx x přílohy č. 38 a Xx x přílohy č. 39.
(2) Xxxx venkovních xxxxx uvedených x příloze č. 11 xx xxxxxxxxx xx funkčním celku xx stavbou oceňovanou xxxxx §3 xxxx X, K přílohy č. 2 xxxx podle §5, xxxx-xx x xxxxxx xxxxxxxx společně užívány xxxx tvoří-li xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxx. 1 xxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx č. 2.5, 2.7, 15, 19, 21, 23 přílohy č. 11, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxx 2,0 xx 3,5 % xx xxxxxxxx ceny stavby xxxxxxxxx xxxxx §3 xxxx J, X přílohy č. 2 xxxx xx xxxx 3,5 xx 5,0 % xx xxxxxxxx xxxx stavby xxxxxxxxx podle §5, xxxxxxxxx ze xxxxxx xxxxxxxxxx cen xxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxx xxx staveb oceňovaných xxxxx §7 a 8, pokud xxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.
(3) Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 5 xxxx příloze č. 11 xx xxxxxx xxxxx nákladů na xxxxxxxx v xxxx xxxxxxxxx a xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39.
§11
Xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxx
Xxxx jednotlivých xxxxx hřbitovní xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx cenou xxxxxxxx x příloze č. 12. Xxxx xxxx stavby se xxxxxx xxxx xxxxxx xxx jejích xxxxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X5 x přílohy č. 14, Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
§13
Byt x xxxxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxx xxxx xx xxxxxxxx neuvedených x příloze č. 2 pod xxxxx X, K, xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, které xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx8), jeho xxxxxxxx x příslušenství1), včetně xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx9) a xxxxxx vybavení, xxxxx xxxx xxxxxxxx součástí xxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxx x xxxx stavby:
x) x rodinného domu xxxxxxxxxxx počtu m2 xxxxxxxxx xxxxxx oceňovaného xxxx xxxx nebytového xxxxxxxx, xxxxxx způsobem xxxxxxxx v příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx za x2 stanovenou podle přílohy č. 6, upravenou podle xxxxxxxx 2,
x) x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x2 xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, základní xxxxx xx x2 xxxxxxxxxx xxxxx xxxx stavby x přílohách č. 2 a 3 x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.
(2) Xxxxxxxx cena xxxx xxxx nebytového xxxxxxxx uvedená x přílohách č. 2, 3 a 6 se násobí xxxxxxxxxxx X1, K4, X5, Xx x Xx xxxxx xxxxxx
XXX = XX x X1 x X4 x K5 x Ki x Xx,
xxx
XXX xxxxxxxx cena xxxxxxxx,
X1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 4.
X xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx domě xx xxxxxxx xxxxxxxxxx X1 = 1,000,
X4 xxxxxxxxxx vybavení xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx č. 7, 10, 12 xx 17, 19 xx 26 přílohy č. 6 xxxxx xxxx xxxxxx x bytů x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx č. 7, 9, 11, 13, 14, 15, 18 xx 23, 25, 26 příloh č. 2 x 3 podle xxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx vybavení xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx položky xx xxxxxxxx xx vztahu x vybavení xxxxxx) xx vypočte podle xxxxxx
K4 = 1 + (0,54 x n),
kde
1 x 0,54 xxxx konstanty,
x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 15 x tabulkách x. 1 xx 3, x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx podílů xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx vybavením xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxx xxxxx, xx
x) xxxx-xx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, která se xx xxxxxx vyskytuje, xxxxxx xx její xxxxxxxx podíl podle xxxx 8 písm. x) xxxx xxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx výše xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx nemění,
x) xx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx, jejíž xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx příloh č. 2, 3 x 6, xxxxxx xx její xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jako x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxx x) x xxxxxxx xx xxx ni xxxx objemový xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx x),
c) chybí-li xx stavbě xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxx xx xx součtu xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxx xxxxxxxxxxx X4 xx omezena xxxxxxxx xx 0,80 xx 1,20, které xxx xxxxxxxxx jen xx xxxxxxx průkazného xxxxxxxxxx;
K5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx změny xxx xxxxxx podle přílohy č. 38, xxxxxxxx k xxxxxx xxxxxx xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
(3) Cena xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx stavebně její xxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx venkovní úpravy, xxxxxx x vedlejší xxxxxx sloužící xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxx účely xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx vypočte xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vyhlášky x x ceně xxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx se připočte xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx.
§14
Xxxxxx, xxxx xxxxx xxxxx x ostatní vodní xxxx
(1) Xxxx xxxxxx xxxxxxx10) x xxxx vodní xxxxxx xx xxxxxx podle xxxx xxxxxxx, xxxxx xx bylo třeba xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx x místě xxxxxx a xx xxx xxxxxx ocenění. Xxxx xxxxxxx se xxxxxxxx koeficienty XX1 xx XX8, Xx x Kp podle xxxxxx xxxxxxxxx pod xxxxxxx x) a x). Xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, charakteristika x xxxxxxx xxxxxxxxxxx XX1 xx KR8 xxxx xxxxxxx x příloze č. 13, koeficient Xx x příloze č. 38 x xxxxxxxxxx Xx x příloze č. 39:
a) pro xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx a xxxxx drůbeže (xxxx xxx "xxxxxx xxxxxx")
XXXxx = CS x XX1 x XX2 x KR3 x XX4 x XX5 x XX6 x XX7 x XX8 x Xx x Xx,
kde
XXXxX cena xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx,
CS xxxxxx xxxxxxxxxx cen xxxxxxxxxxxx stavebních xxxxx xxxxxxx xxxxxxx,
XX1 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx,
KR2 xxxxxxxxxx vodohospodářského xxxxxxx,
XX3 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx,
KR4 koeficient xxxxxxxxxxx xxxxxx,
XX5 xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx,
KR6 koeficient xxxxxxxxxxxx,
XX7 xxxxxxxxxx xxxxxxxxx,
XX8 koeficient xxxxxxxxxxx,
Xx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx,
x) xxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxx
XXXX = CS x XX1 x XX2 x Xx x Kp,
XXXXX = CS x XX1 x XX2 x Ki x Xx,
xxx
XXXX xxxx stavby xxxxxxxxx xxxxxxx,
XXXXX xxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx.
§15
Rozestavěná xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx se xxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx hlavy xxxxx xx základě xxxxxxxxxx dokumentace xxxxxxx xxxxxxxxx úřadem, x xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxx stupně xxxxxxxxxxxxxx x podíly xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx v příloze č. 15. Xxx stavby xxxxxxxxx x příloze č. 15 xx xxxx podílů xxxxxxxxxxxxx konstrukcí xxxxxx xxxxxxxx odhadem.
(2) Xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx vzniknou xxxx se xxxx xxxxxx xxxxxxxx na xxxx společných částí xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x výstavbě10a), xx x hlediska xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx cena xx xxxxxx podle xxxxxxxxxx části xxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx-xx projektová xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxx se x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx dokončení. Xxxx xx xxxxx o xxxxxx chybějících x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx ke xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.
§16
Stavba xxxxxx k xxxxxxxxxx
(1) Cena stavby, x jejímž xxxxxxxxxx xxxxxxx soud xxxx x xxxxx bylo xxxxxxxxx úřadem nařízeno xxxxxxxxxx11) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx12) x důvodu xxxxxxxx technického xxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xx o xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx i x xxxxxxx na xxxxxx xxxxxx.
(2) Xxxx stavby, x xxxxxxx odstranění xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx13), se zjistí xxxxx xxxxxxxx 1 x xxxxxxx, že xxx o xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx x odstranění x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx.
(3) Převýší-li xxxxxxx xx xxxxxxxx x odklizení xxxxxxxxx x popřípadě x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx cenu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxx nulová.
§17
Jiná xxxxxx
Nestanoví-li xx x xxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxx nutné xx její xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx x v xxxx xxxxxx xxxxxxx, x xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx Xx. Xxxxxxx-xx se xx zjištění ceny xxxx srovnatelných xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, vynásobí xx takto stanovená xxxx xxxxxxxxxxx koeficienty Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39 xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx oceňované xxxxxx.
§18
Xxxxxx xxx základů
Stavba, xxxxx není spojena xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx14), xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx vyhlášky x xxx, xx zjištěná xxxx x staveb xxxxxxxxxxx podle §3, 5 xx 8 xxxx §17, se xxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,90. Xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx v xxxxxxx, xx chybějící konstrukce xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx koeficientu xxxxxxxx xxxxxx X4.
§19
Xxxxxx x více xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx
Xx-xx stavba xxxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx systémů, xxxxxxxx xx odlišnost xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx stavby podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.
§20
Xxxxxx x víceúčelovým xxxxxx
Xx-xx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx k xxxxxx účelům, ocení xx xxxx xxxxxx xxxxx převažujícího xxxxx xxxxx, xxx-xx tento xxxxxxxxxxx xxxxx, přičemž xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx a podkrovnímu xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx skladování xxxxxxxxxxxx produktů. Xxxxx-xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx se xxxxx xxxxxxx jednotek xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxxx cena xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx Ki xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Při xxxxxxxxxx Xx xx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx ceny Kp xxxxxxxx. Půdní x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx užíván xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxx určitý účel, xx rozdělí xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx prostorů xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx x ocení xx cenou xxxxxxxx x této xxxxxxxx xxx xxxx xxxx xxxxxxx.
§21
Opotřebení xxxxxx
(1) Cena xxxxxxxx podle §3 xx 13 xx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x příloze č. 15. X xxxx xxxx se připočte xxxx technologického xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx užití xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxx nákladů xx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx koeficientem xxxxxxxxxxx Xx stavby.
(2) X xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx povětrnostními xxxx xxxxxx xxxxx a x xxxx xxxxxx xxxxxxx x §17 xx xxxx xxxxx x opotřebení xxxxxxxxx.
(3) Při výpočtu xxxxxxxxxx xxxxxx bez xxxxxxx se xxxxxxxxx x její kratší xxxxxxxxxx xxxxxx nemovité xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx uvedená x příloze č. 15 xx xxxxx x 20 xx 40 %. Xxx tak xxxxxxxxxx x v xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx její xxxxxxxxx xxxxxxxx doložena.
(4) X případě výskytu xxxxxx15) ve xxxxxx xx stavebním povolením xxxxxxx xx 28. xxxxx 1991 xx xxxx stavby xxxxxxx xx odpočtu xxxxxxxxxx xxxxx odstavců 1 xx 3 x 7 %. Xxxxxx xxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxx.
XXXXX II
XXXXXXXXX XXXXXX XXXXXXXXX XXXXXXXXXXX A XXXXXXXXXX XXXXXXX
§22
(1) Xx-xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, popřípadě x xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxxx nákladovým způsobem xxxxx §3, xxxxx xx kombinací xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx.
(2) Xx-xx xxxxxx, xxxxxxxxx její xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx typu X, X, X, X, X, S, X podle přílohy č. 2 xxxx xxxx C, X, X podle přílohy č. 3 x xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx x příslušenstvím x xxxxxxxx x xxxxxxx xx svým účelem xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx-xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxx stavebně xxxxxxxxx stav xxxxxxxxxx xxxxxxxx, ocení se x taková xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. 1 xxxxxx. Nelze-li xxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x místě xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx X.
(3) Zahrnuje-li xxxxxxx smlouva xxxx xxxxxx, které netvoří xxxxxxxxxxxxx x jiným xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xx nebyly xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx odstavce 2, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(4) Xx-xx nájemní xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxx 1, 2 x 3 xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, zahrne xx xx ocenění xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx-xx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxx 1, 2 x 3, xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx způsobem, zahrne xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx nákladového x xxxxxxxxxx způsobu pouze xxxxx, xxxxxxxxx-xx xxxx xxxxx pro xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxx-xx x xxxxxxx xxxxxxx uvedeno xxxxx.
(5) Xxxxxx xxx xxxxxxxxxx jako xxxx xxxxxxx, výměníkové xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xx pro xxxxx ocenění kombinací xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx posuzují xxxx xxx, xxxxxx xxx x stavby xxxxxxxxx xxxxx §3 xxx xxxxxx xx jejich xxxxxxxxxx xxxxxx.
(6) Xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx podmínky xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx 2 nebo 3, xxxxx xx kombinací xxxxxxxxxxx x výnosového xxxxxxx.
(7) Xxxx xxxxxx xxxxx odstavců 1 až 3 xx xxxxxx z xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx způsobem xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x tím, xx xxxxxx xxxxxxx ceny xx stanoven v příloze č. 17 v xxxxxxx x. 2 podle xxxxxxxxx do xxxxxxx xxxxx tabulky x. 1 xx základě xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
§23
(1) Xxxx nemovitostí xxxxxxxxx x §22 zjištěná xxxxxxxxx způsobem xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
XX = | X | x 100, |
x |
xxx
XX xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx způsobem,
X xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
x xxxx xxxxxxxxxxxx x procentech xxxxxxx x příloze č. 16; x staveb x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxx kapitalizace xxxxx převažujícího xxxxx xxxxx; xxxx-xx xxxxxx xxxxx užití xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, použije xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx.
(2) Xxxxx nájemné xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxx dokladů x xxxxxxx nájemného. Xxxxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx je-li x xxxx xxxxxxx xxxxx xxx obvyklé, xxxx xx xxxxxxx xx výši xxxxxxx xxxx xxxxx §2 xxxx. 1 xxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx nájemného xxxx být xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx nájemné xx xxxxxx nájemného xx podlahové plochy xxxxxx, xxxxx xx xxxxx pronajmout x xxxxx se xxxxxx x xxxxxxx podlahové xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxx užití x xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xx xx nezapočítávají podlahové xxxxxx společných xxxxxxx xxxxxx, xxxx jsou xxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx, xxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx apod., xxxxx xxxxxx uvedeny x nájemní xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxx plochu xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, jejichž xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx užívání xxxx xxxxxx stavebně xxxxxxxxx xxxxxxxxx je speciální x x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx jejich xxxxxxxxxx, xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx zdůvodnění, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, výčet x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx.
(3) Xx xxxxxxx nájemného se xxxxxxxxxx ceny xxxxxx xxxxxxxxxxxxx s užíváním xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
(4) Xxxxx nájemné zjištěné xx xxxxx xxxxxx xxxxx odstavců 2 x 3 xx xxxxx x 40 % x x xxxxxxx x pozemku, xx-xx xxxxxx vlastníka. Xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx nebylo xxxxxxxx xxxx xxxx-xx stavba x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx stejné právnické xxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx x 5 % z xxxx pozemku, xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxx §28 a §28a. Xxx výpočtu xx xxxxxxx xxxxx xx skutečně zastavěných xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §22 xxxx. 1 až 3. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxx 50 % x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 a 3.
(5) Pozemky se xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx třetí, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx.
XXXXX III
XXXXXXXXX XXXXXX X XXXX XXXXXXXXXXXX XXXXXXXX
§24
Garáž
(1) Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, jednopodlažní xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx netvoří xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §26 x 26a, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x3 obestavěného xxxxxxxx, xxxxxxxx způsobem xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 18 x xxxxxxx x. 1 a xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2. X xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x příloze č. 9.
(2) Xxxx upravená se xxxxxx xxxxx xxxxxx:
XX = IPC x I,
xxx
XX cena xxxxxxxx xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
XXX indexovaná xxxxxxxx xxxx podle přílohy č. 18 xxxxxxx x. 1,
X xxxxx xxxxxxxx porovnání vypočtený xxxxx xxxxxx:
X = XX x Xx x Xx,
xxx
XX xxxxx xxxx se xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
3 | |
IT = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Ti xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx trhu x přílohy č. 18a xxxxxxx x. 1.
Xxx xxxxxx, xxxxx tvoří xxxxxxxxxxxxx xx stavbě xxxxxxxxx xxxxx §26 x 26a, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxx stavbu;
Ip xxxxx xxxxxx se xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
5 | |
Xx = 1 + | Σ Pi, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx znaku indexu xxxxxx z přílohy č. 18a xxxxxxx č. 2.
Xxx garáže, xxxxx xxxxx příslušenství ke xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §26 x 26a, xx xxxxxxx hodnota xxxxxx xxxxxx stanovená xxx tuto xxxxxx;
Xx index xxxxxxxxxx x xxxxxxxx se xxxxxxx podle vzorce:
5 | |
Xx =1 + | Σ Xx x X6, |
x=1 |
kde
Xx hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx znaku xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 18 xxxxxxx č. 2.
Xxxxxx hodnocených xxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx a jejich xxxxxxx xxxx xxxxxxx x příslušných tabulkách xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx x-xxxx znaku se xxxxxxx začleněním xxxxxxxxxxx xxxxx jejích xxxxxxxxxxxxxx xx kvalitativního pásma xxxxx.
Indexy se xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx na xxx xxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x příloze č. 11, kromě xxxxxxx 2.7.
(4) Xxxxx zastavěná xxxxxx xxxxxx, nerozdělená příčkami, xxxxxxxx 100 x2 xxxx xxxxxx xx xxxx xxx dvě xxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxx §3.
(5) Xxxxxxx x popřípadě xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxx páté.
§25
Xxx xx xxxxxxxxxxx xxxx
(1) Xxxx dokončeného xxxx ve vlastnictví xxxxx zákona x xxxxxxxxxxx xxxx8) x xxxxxx typu X x X z přílohy č. 2, xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx1), xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx domu9), xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x2 xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx způsobem xxxxxxxx v příloze č. 1, xxxxxxxxxxx průměrnou cenou xxxxxxxx x příloze č. 19 xxxxxxx x. 1 xxxxxxxxx podle odstavce 2. X xxxx xxxx xxxx xx xxxxxxxx standardní xxxxxxxx xxxxxx, ve které xx xxx nachází, xxxxxxx x příloze č. 2.
(2) Xxxx upravená xx xxxxxx xxxxx xxxxxx:
CU = XXX x X,
xxx
CU xxxx xxxxxxxx xx m2 xxxxxxxxx xxxxxx bytu,
XXX xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 19 xxxxxxx č. 1,
X xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vypočtený podle xxxxxx:
X = XX x Xx x Iv,
kde
XX xxxxx xxxx xx xxxxxxx podle xxxxxx:
3 | |
XX = 1 + | Σ Xx, |
i=1 |
xxx
Xx hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx trhu x přílohy č. 18a tabulky x. 1;
Xx xxxxx xxxxxx se stanoví xxxxx vzorce:
x | |
Xx = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx polohy x přílohy č. 18a tabulky x. 4 xxxx x. 5 nebo x. 6 x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, ve xxxxx xx xxx nachází.
x xxxxxxx počet xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 18a;
XX xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx vzorce:
9 | ||
Xx= | (1 + Σ Xx) | x X10, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pásma x-xxxx xxxxx xxxxxx konstrukce x xxxxxxxx x přílohy č. 19 xxxxxxx č. 2.
Xxxxxx hodnocených xxxxx, charakteristik xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x příslušných xxxxxxxxx uvedených xxxxxx.
Xxxxxxx i-tého znaku xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx kvalitativního xxxxx xxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx na tři xxxxxxxxx místa.
(3) Xxxx bytu zjištěná xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx příslušenství xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx její xxxxxxxx, xxxx xxxx zejména xxxxxxxx xxxxxx, studna x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx výhradně xxxxxxxxxx xxxxxxx.
(4) Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx xx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxx xxxxx a xxxx.
§26
Rekreační xxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxx rekreační xxxxx xxxx zahrádkářské chaty, xx xxxxxx vynásobením xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, určeného xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 20 x xxxxxxx x. 1 upravenou podle xxxxxxxx 2. V xxxx xxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxx vybavení xxxxxxxxx chaty xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx uvedené x příloze č. 7.
(2) Xxxx upravená se xxxxxx xxxxx xxxxxx:
XX = IPC x X,
kde
XX xxxx xxxxxxxx xx x3 obestavěného xxxxxxxx,
XXX indexovaná xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 20 tabulky č. 1,
I xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx vzorce:
X = IT x Xx x Xx,
xxx
XX index xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
3 | |
XX =1 + | Σ Ti, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx i-tého xxxxx xxxxxx trhu z přílohy č. 18a tabulky č. 1;
XX xxxxx xxxxxx xx stanoví xxxxx xxxxxx:
11 | |
Xx = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx x přílohy č. 18a tabulky x. 3;
XX xxxxx konstrukce a xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
9 | ||
Xx = | (1+Σ Xx) | x X10, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx znaku xxxxxx konstrukce x xxxxxxxx z přílohy č. 20 xxxxxxx č. 2.
Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx uvedeny x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx příloh.
Xxxxxxx x-xxxx znaku xx xxxxxxx začleněním xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx charakteristik xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.
Xxxxxx xx xxx xxxxx výpočet xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx místa.
(3) Xxxx-xx xxxxxxxxxx průměrná xxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx chaty uvedena x příloze č. 20 tabulce x. 1, zjistí xx xxxxxx xxxx xxxxx §6.
(4) Xxxx xxxxxxxxx chaty xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx úprav xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 11, kromě xxxxxxx č. 15, 19, 21, 23 x 34, a xxxxxxxxx xxxx vedlejších xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx1), pokud součet xxxxx jejich xxxxxxxxxxx xxxxx není xxxxx xxx 25 m2.
(5) Xx-xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx příslušenství x xxxxxxxxx chatě xxxx xxxxxxxxxxxx chatě xxxxx xxx 25 x2, xxxxx xx xxxx xxxxxx samostatně xxxxx xxxxx xxxxx.
(6) Xxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx porosty xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx třetí x xxxx.
§26x
Rodinný xxx, rekreační xxxxxxx x rekreační xxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, s xxxxxxxx xxxx, které xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x obestavěném xxxxxxxx xx 1 100 x3, se xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, rekreační xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx cenou xxxxxxxx x příloze č. 20a x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2. X této xxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, rekreační xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x příloze č. 6.
(2) Xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx:
XX = XXX x X,
xxx
CU xxxx xxxxxxxx za 1 x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
XXX xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx podle přílohy č. 20a xxxxxxx x. 1,
X xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vypočtený xxxxx xxxxxx:
I = XX x Xx x Xx,
xxx
XX index xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
3 | |
XX = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxx dle přílohy č. 18a xxxxxxx x. 1;
IP index xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
x | |
Xx = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxx přílohy č. 18a xxxxxxx x. 3, 4, 5 a 6 x xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxx x xxxxx xxxx, xx které xxxx xx rodinný xxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx;
x xxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx;
XX xxxxx xxxxxxxxxx x vybavení xx stanoví xxxxx xxxxxx:
12 | ||
Xx = | (1 +Σ Vi) | x X13, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx konstrukce x xxxxxxxx dle přílohy č. 20a xxxxxxx x. 2.
Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxxxx jejich xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx příloh.
Xxxxxxx x-xxxx znaku xx xxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitosti xxxxx jejích charakteristik xx xxxxxxxxxxxxxx pásma xxxxx.
Xxxxxx xx xxx další výpočet xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxx-xx xxxxxxxxxx průměrná xxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx chalupy x xxxxxxxxxxx xxxxx uvedena x příloze č. 20a tabulce x. 1 xxxx xx-xx xx pozemcích xx xxxxxxxx celku x xxxx stavba xxxxxx xxxx xxxxxxx xxx podnikání, zjistí xx jejich xxxx xxxxx §5.
(4) Xxxx rodinného xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx jeho xxxxxxxxxxxxx, uvedených v příloze č. 11, kromě položek x. 15, 19, 21, 23 x 34, x xxxxxxxxx xxxx vedlejších xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx výměr xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxx 25 m2.
(5) Xx-xx součet xxxxx xxxxxxxxxxx ploch xxxxx xxxxxxxxxx staveb xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxx, rekreační xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx domku xxxxx xxx 25 x2, xxxxx xx xxxx stavby samostatně xxxxx xxxxx druhé.
(6) Xxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx ocení xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx x páté.
XXXX XXXXX
XXXXXXXXX XXXXXXX
§27
Xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx
(1) Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx textovou x grafickou xxxx.
(2) Xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx X4 xxxxxxxx
x) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx místního xxxx s nemovitostmi x komentář x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, zejména ve xxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx i vnějším xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx ovlivňují xxxx xxxxxxx,
x) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx kvality x xxxxxxxx souladu xxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx,
x) xxxxxxxx ke xxxxxxx cen, xxxxxxxx xxx vypracování grafické xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx,
d) xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx.
(3) Xxxxxxxx část složená xx xxxxxxx X4 xxxxxxxx
a) xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxx v měřítku 1:5000 nebo větším,
x) xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx jsou zejména xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxx území, místních xxxxx obce, xxxxxxx x ulic, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx pozemků,
x) xxxx jednotlivých xxxxxxxxxx xxxxxxx, popřípadě xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
(4) Xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx §9 xxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx s xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx aktuálním xxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx (případně xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx-xx x oceňovaného xxxxxxx xx změně hranice xxxx xxxx xxxxx), xxxxxxxxxx místně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, potvrzujícího, xx k oceňovanému xxxxxxx nebyl vydán xxxxxxxxx plán16), územní xxxxxxxxxx17) xxx územní xxxxxxx18), nebylo xxxxxxx xxxxxxxx stavebnímu úřadu19), xxxxxx xxxxxxxx veřejnoprávní xxxxxxx20), xxxxx stavebnímu xxxxx ohlášen záměr xxxxxxxxxx stavby12) xxx xxxxxx zahájeno xxxxxx x odstranění stavby11), x xxxxxxxxxx útvaru xxxx, xxxxx cenovou xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx zpřístupňuje xxxxxxxxxx.
(5) Xxxxxxx, který x cenové mapě xxxx xx skupině xxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxxx, jehož xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx neoceněných xxxx x rozdílnými xxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx §28 x §28a xxxx xxxxx §32 xxxx. 2.
(6) Xxxxxx-xx x cenové xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx funkční xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx odstavce §28 x §28a xxxx xxxxx §32 odst. 2, x xxxxxxxx xxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxx xxx 1 : 1000 xxxxxx, se xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
(7) Xxxx-xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemku x xxxxxx mapě xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx se xxxx stavebního xxxxxxx xxxxx §28 a §28a.
(8) Xxxxx xx účinnosti vydání xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xxxx obecně xxxxxxxx vyhláškou xxxx xxxxxxxx více xxx 2 roky, nelze xx xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx x cena pozemků xx zjistí xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.
§28
Stavební xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx xx x2 xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx x druhu xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxx užívaného xxxx:
x) 2 250 Xx x xxxxxxx xxxxx Xxxxx,
b) x xxxxxx, xxxxxxx některé xxxxxxxxxxx území sousedí x některým x xxxxxxxxxxxxx území xxxxxxxx xxxxx Xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vzorce
XX = Cp x 5,00,
xxx
Xx cena pozemku x Xx/x2, zaokrouhlená xx xxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
Xx = 35 + (α - 1000) x 0,007414,
x xxxx
α počet xxxxxxxx x obci; xxx α xxxx xxxxx α ≥ 1000; je-li xxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxx xxx 1000, xxxxxxx se α = 1000,
x) 1100 Xx v Xxxx, Ostravě,
x) x obcích, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x), xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
XX = Cp x 3,50,
x xxx, xx v Xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx 400 Xx x x Xxxxxxx 300 Xx,
x) 800 Xx v Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxx Králové, Jihlavě, Xxxxxxxxx Xxxxxx, Liberci, Xxxxxxxxxxx Lázních, Olomouci, Xxxxx, Xxxxxxxxxxx, Plzni, Xxxx nad Xxxxx x Zlíně,
x) x xxxxxx, jejichž xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x některým xxxxxxxxxxxx územím xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x), kromě Jablonce xxx Xxxxx x Xxxxx, částku vypočtenou xxxxx xxxxxx
XX = Xx x 3,00,
x xxx, xx x Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx 400 Xx x x Přelouči 200 Xx,
g) 500 Xx v Xxxxxx Xxxxxxxx, Děčíně, Xxxxxx-Xxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxx, Kladně, Luhačovicích, Xxxxx Xxxxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxxxxxx, Xxxxxxx x Xxxxxxxxx,
h) v xxxxxx, jejichž xxxxxxx xxxxxxxxxxx území xxxxxxx x některým xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx písmenem g), xxxxx Xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxx
XX = Xx x 2,50,
s xxx, xx x Xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx 400 Xx, x Xxxxxxxxx 300 Xx, v Xxxxxxx 250 Xx, x Xxxxxx x Xxxxxx 200 Xx,
x) 400 Xx xx xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxx, Břeclav, Xxxxx Xxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxx Xxxx, Xxxxxxx, Xxxx, Chrudim, Xxxxxxxx xxx Nisou, Jeseník, Xxxxx, Jindřichův Xxxxxx, Xxxxxxx, Kolín, Xxxxxxxx, Xxxxx Xxxx, Litoměřice, Xxxxx, Mělník, Xxxxxx, Xxxx Jičín, Nymburk, Xxxxxxxxx, Xxxxx, Prachatice, Xxxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxxx, Rychnov xxx Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxxxx, Svitavy, Xxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxx, Trutnov, Xxxxxx, Xxxxxxx Hradiště, Xxxx nad Xxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxx x Xxxx nad Xxxxxxx,
x) x xxxxxx, xxxxxxx některé xxxxxxxxxxx území sousedí x některým xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x), xxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxx
ZC = Xx x 2,00,
x xxx, xx x Xxxxx Třebové xx xxxxxxxx cena 250 Kč x x Novém Xxxx 200 Xx,
k) x ostatních xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx x) až x), xxxxx Xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vzorce
XX = Xx x 1,00,
s xxx, xx v Xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx 200 Kč,
x) u xxxx, xxxxx xx více xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx některá katastrální xxxxx jsou xxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx téže obce, xx x xxxxxx xxxxxxxxxxx katastrálních území xxxxxx xxxxxxxx cena xxxxx písmen x) xx k) koeficientem 0,65.
(2) Xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 se xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x srážkami xxxxx přílohy č. 21 x vynásobí xx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 a Xx x přílohy č. 39.
(3) Cenou x Xx/x2 xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx16), xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx22), xxxxxxx souhlasem18), xxxxxxxxx xxxxxxxxxx úřadu19) a xxxxxxxxxxxxx smlouvou20), xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx 6, je xxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx l), xx xxxxxxxxxxx upravená xxxxx přílohy č. 21 x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 a Xx x přílohy č. 39. Xxxxxx platí, že
x) je-li z xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx jednoznačně xxxxxx budoucí xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,40; totéž xxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx23) xxxxxxxxx xxxxxxxx přípustná zastavěnost xxxxxxx,
b) xxxx-xx x vyjmenovaných xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx část xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,80.
(4) Xxxxx x Xx/x2 xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x změně xxxxxxx území24) pro xxxxxxx, xxxxxxxx, odstavné x manipulační plochy, xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx plochu nebo xxxxxxx takto již xxxxxxxxx, s xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 7, je xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 písm. x) až x), xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,50. Xxxx cena xx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 a xxxxxxxx se koeficienty Xx z přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
(5) Xxxxx x Xx/x2 xxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxx plochy, xxxxx xxxxx jednotný xxxxxxx xxxxx xx stavbou x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2, vynásobená xxxxxxxxxxxx 0,40.
(6) Xxxxx x Xx/x2 xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v druhu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx dráha, dálnice, xxxxxxx x ostatní xxxxxxxxxx24a), xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx24b) x veřejné xxxxxxxxxxxx25), které xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (dále xxx "xxxxxxxxxx"), xxxxx x pozemku x xxxxxxxx xxxxxx již xxxxxxxxx nebo xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutím o xxxxxxxx xxxxxx22) xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx16), xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 písm. x) xx x), xxxxxxxx dále uvedeným xxxxxxxx. Xxxxxx platí, xx
x) xxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx24a) nebo xx-xx ke stejnému xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxx x odstavce 1 písm. a) xx l) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x. 3 přílohy č. 21 x vynásobí xx xxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 38 x Kp x přílohy č. 39.. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx pozemku xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxx cena uvedená x odstavci 1 xxxx. a) až x), upravená koeficientem 0,60 a nejvýše xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx,
x) je-li xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xx v xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx-xx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x komerční xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx-xx o xxxxxxxxxx užívané x xxxxxxxxx, xxxxxxxxx domem, xxxxxxx, restaurací x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx x ubytovacími xxxxxxxx, xxxxx služeb x xxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxxxx úplatných xxxxxx, xxxxxx služeb xxxxxxxxxx, x xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx l) xx xxxxxx zdůvodněnými xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx tabulky č. 1 x příloze č. 21 x vynásobí xx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
(7) Xxxxx v Xx/x2 xxxxxxx, na xxxxx xxxx vydáno rozhodnutí x xxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x jim xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxx lomů, xxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxx, xx xxxx uvedená x xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx x), xxxxxxxxxx koeficientem 0,50 x xxxxxxx x xxxxxx xxx 250 xxx. xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx 0,75 v xxxxxx s xxxxxx xx 5 do 250 xxx. xxxxxxxx x koeficientem 1,15 x ostatních městech x xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxx se xxxx xxxxxxxx koeficienty Xx z přílohy č. 38 x Kp x přílohy č. 39.
(8) Xxx xxxxxx xxxxxxx pozemků xxxx rozhodující xxxxxxxx xxxxxxx x odstavcích 1 xx 7 x v §28a. Xxxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, platí xxx způsob xxxxxxx xxxx xxxxxx použití xxxxxxxx: 2, 3, 6, 4, 7 x 5.
(9) Xxxx zjištěná xxxxx xxxxxxxx 1 xx 8 činí nejméně 20 Xx/x2.
§28a
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx
(1) Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 6 x xxxxx §31 a §32 xxxx. 3 x 4 xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx celek.
(2) Xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx xx xxx xxxxxx xx skutečný xxxxxx zastavění xxxxx xxxxx §28 odst. 2.
(3) Xx-xx xx jeden xxxx xxxx pozemků xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx plán16), územní xxxxxxxxxx22) xxxx uzavřena xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx20), ocení xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.
§28x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 387/2011 Xx. x xxxxxxxxx xx 1.1.2012
§29
Zemědělský xxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx pozemku evidovaného x katastru nemovitostí x xxxxx xxxxxxx xxxx půda, chmelnice, xxxxxx, xxxxxxx, ovocný xxx a xxxxxx xxxxxx xxxxxx, není-li xxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxxxxx plánem předpokládáno xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx předmětem xxxxxxxx nebo stavebního xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx půdně xxxxxxxxxxxx jednotek, xxxxx xxxx uvedeny x příloze č. 22.
(2) Základní xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx upraví xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 23 a xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx Kp x přílohy č. 39.
(3) Xx-xx potvrzeno Xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, ocení se xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x Xx/x2 xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x daném xxxxxxxxxxxx xxxxx, uvedenou xx xxxxxxxxx právním xxxxxxxx26). Xxxx cena xx upraví se xxxxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 23 x xxxxxxxx se xxxxxxxxxxxx Kp z přílohy č. 39.
(4) Xxxx-xx xxxxxxx uvedený v xxxxxxxx 1 xxxx xxx 6 xxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxx xx něm trvalé xxxxxxx xxxxxxxxx podle §38 v xxxxxxxxxxxx xxxxx31), starší než 5 let, xxxxx xx xxxxx pozemek xxxxx §32 odst. 4 a xxxxxxxx xx koeficientem 0,65.
(5) Xxxx xxxxxxxx xxxxx odstavců 2 xx 4 xxxx xxxxxxx 1 Xx/x2.
§30
Lesní xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx pozemku x xxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxx xxxxxxx"), xxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx využití ani xxxx xxxxxxxxx územního xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx podle xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx x porostní xxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx porostních xxxxxxxxx, xxxxx xxxx na xxx xxxxxxxx. Xxxx x Xx/x2 xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx lesních xxxx xxxx uvedeny x příloze č. 24.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 se xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 25 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 39.
(3) Xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 činí xxxxxxx 1 Xx/x2.
§31
Xxxxxxx xxxxx xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx součástmi xxxxxxx xxx, oceňovaných xxxxx §4, xxxxx xxxxxxx x malých xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxx §28 xxxx. 1, xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx přirážkami x srážkami podle přílohy č. 21 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
(2) Cena xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx regulačního plánu16), xxxxxxxxxx x umístění xxxxxx22), územním souhlasem18), xxxxxxxxx stavebnímu xxxxx19) xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx20), xxxxx xxxxxxx x xxxx vodní xxxxxx, xx zjistí xxxxx §28 xxxx. 1 xxxx. a) xx x), xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 x xxxxxxxx se xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Kp x přílohy č. 39.
Xxxxxx xxxxx, xx
x) xx-xx x vyjmenovaných xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx zřejmá xxxxxxx skutečně xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, vynásobí xx cena xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,20; totéž platí, xx-xx xxxxxxxxx právním xxxxxxxxx xxxxxxxxx nejvyšší xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx,
x) xxxx-xx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx zastavěná xxxx xxxxxxx, vynásobí xx xxxx xxx xxxx xxxxxxx koeficientem 0,60.
(3) Xxxx xxxxxxx nezastavěné xxxxxx xxxxxxx související xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxx vodní nádrže, xx xxxxxx xxxxx §28 xxxx. 1 xxxx. a) xx x), upraví se xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx Ki z přílohy č. 38, xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39 x xxxxxxxxxxxx 0,20.
(4) Xxxx xxxxxxx rybníku xxxx xxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxx xxx hrází x x jejich xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx, xxxxx je xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx16), xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx22), xxxxxxx xxxxxxxxx18), xxxxxxxxx xxxxxxxxxx úřadu19) nebo xxxxxxxxxxxxx smlouvou20) xx xxxxxx rybníku x xxxx xxxxx xxxxxx, xx zjistí jako xxxxxx jeho xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v x2, xxxx xxxxxxx x §28 xxxx. 1 xxxx. a) xx x), xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38, koeficientu Xx x přílohy č. 39 x
a) xxxxxxxxxxx 0,06 x pozemku x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx
b) xxxxxxxxxxx 0,05 x nezastavěném xxxxx.
(5) Xxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx x cena přírodní xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx x x2, ceny xxxxxxx x §28 xxxx. 1 písm. x) xx x), xxxxxxxxxxx 0,07 x xxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 39.
(6) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx vodních xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 je nejméně 20 Xx/x2 x xxxxx xxxxxxxx 2 xx 5 xx xxxxxxx 10 Xx/x2.
(7) Cena pozemku xxxxxxxxx xxxxxx27) xxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx jako xxxxxx xxxx xxxxxx x x2, xxxxxxxxxxx 0,25 a xxxxxxxx xxxxxxxx ceny xxxxxxxxxxxx xxxxxxx v daném xxxxxxxxxxxx území26), upravené xxxxx xxxxxxx č. 1 přílohy č. 23 a xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39. Xxxx xxxx xxx xx základě xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx x 50 %, xxxxx činí xxxxxxx 1 Xx/x2.
§32
Xxxx xxxxxxx
(1) Xxxxxxx x xxxxxx části, xxxxx podle §9 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx prokazatelně xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx jsou xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx28),3) xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx plánu3) xxxx xxxxxxx určené x xxxxxxxxx nebo xxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxxx stavba, xx xxxxx xxxxx xxxxx §28 odst. 2 xxxx 6 a xxxxxxxx se xxxxxxxxxxxx 0,30. Tato cena xxxx nejméně 20 Xx/x2.
(2) Xxxxx x Kč/m2 xxxxxxx, xxxxx tvoří funkční xxxxx se xxxxxxx x xxxxxxxxx pozemkem xxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 2, je xxxx xxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,40. Xxxx cena xxxx xxxxxxx 20 Kč/m2.
(3) Xxxx pozemku xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nevyužitelného xx xxxxxx xxxx xxxxxx jeho xxxxxx x x2, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx v daném xxxxxxxxxxxx xxxxx26), xxxxxxxx xxxxx položky x. 1 přílohy č. 23, koeficientu Xx z přílohy č. 39 x koeficientu 0,25. Xxxx xxxx lze xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx až x 50 %, xxxxx xxxx nejméně 1 Xx/x2.
(4) Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx 1, 2 x 3 x xxxxxxx, který xxxxxxxxxxxx není xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx, lesním ani xxxxxxxx vodní xxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxx ceny xxxxxxx x §28 odst. 1 písm. x) xx l), jeho xxxxxx v x2, xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39 a xxxxxxxxxxx 0,06, xxx-xx x xxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxx31).
(5) Xx xxxxxxx věcného xxxxxxxxxx xxx ceny xxxxx xxxxxxxx 4 snížit xx x 50 %, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 4 a 5 xxxx xxxxxxx 10 Xx/x2.
XXXX XXXXXX
§33
§33 (xxxx xxxxxx) zrušen xxxxxxx xxxxxxxxx č. 450/2012 Xx.
§34
§33 (xxxx xxxxxx) zrušen xxxxxxx xxxxxxxxx č. 450/2012 Xx.
XXXX XXXX
XXXXXXXXX TRVALÝCH POROSTŮ
§35
Xxxxx xxxxxx xx lesním xxxxxxx
(1) Xxxx lesního xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xx součtem xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 26 v poměru xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x porostu.
(2) Xxxxxxxx xxxx x Xx/x2 xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx zjistí xxxxx xxxxxx
Xx = [(Au - x) x fa + c] x Xx,
kde
Xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx ve xxxx xx xxx ocenění,
Xx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx,
x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx,
xx věkový xxxxxxxxx faktor xxx xxxxxx u, věk xx dni xxxxxxx x příslušný xxxxxxx xxxxxx,
Xx xxxxxxxxx xx xxxx xx xxx xxxxxxx.
(3) Xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, o xxxxxx xxxx, bonitním xxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxx z lesního xxxxxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxx hospodářské osnovy32) x xxxxx xx, xxxxxxxxx upraví, podle xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x příloze č. 27.
(4) Xxxx xxxxx xxxxxx Xx ve xxxx x podle xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx je xxxxxxx x příloze č. 28; xxx xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 28, xxxxx xx x xxxxx rozpětí xxxxxx xxxxxxxxxxx skupinám xxxxxx x příloze č. 26, xx xxxx mýtní xxxxxx Xx xxxxxx xxxx přiměřená hodnota xxxxxxxxxxx.
(5) Xxxxxx x xx přebírá x xxxxxxx hospodářského xxxxx xxxx z xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xx-xx x nich xxxxxxx obmýtí xxxxx xxx xxxxxxxx obmýtí xxx danou xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 28, xxxxxxx se xxx ocenění xxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xx-xx x lesním xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx v xxxxx hospodářské xxxxxx xxxxxxx xxxxxx vyšší xxx x příloze č. 28, xx xxxxx xx xxxxxxxxx nejvyšší xxxxxx xxx danou skupinu xxxxxx, xxxxxxx xx xxx ocenění xxxx xxxxxxxx obmýtí.
(6) Xxxxxxx xx x2 xxxxxxxxx kultury x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x příloze č. 29. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxx kulturu zahrnují xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx porostu, xx xxxxxxxxx ochranu kultury, xx odvrácení xxxxxxxxxx xxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxxxx až xx doby xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx33) x xxxxxxxxxx náklady xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx zajištění kultury, xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx x prořezávky.
(7) Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx fa pro xxxxxxxxx xxxxxx je xxxxxx v příloze č. 30.
(8) Pro xxxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 30, xxxxx xx v xxxxx rozpětí xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x příloze č. 26, xx xxxxxxxx xxxx za x2 skupiny dřevin xxxxxxx xxxxx xxxxxx
| &xxxx; | &xxxx; | &xxxx; | &xxxx;
1
|
&xxxx; | &xxxx; |
| &xxxx;
Xx =
|
&xxxx;
[(Xx - x)
|
&xxxx;
x xx x
|
&xxxx;
__ + x]
|
&xxxx;
x
|
&xxxx;
Xx,
|
| &xxxx; | &xxxx; | &xxxx; | &xxxx;
xxx
|
&xxxx; | &xxxx; |
kde
Ha xxxxxxxx xxxx skupiny xxxxxx ve věku xx xxx xxxxxxx,
Xx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxx x pro xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx,
c xxxxxxx na zajištěnou xxxxxxx,
Xx zakmenění xx xxxx xx xxx ocenění,
xx xx xxxxxxxx x přílohy č. 30 pro xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx,
1/xxx je opravný xxxxxx pro obmýtí, xxx číselná hodnota x xx převezme x přílohy č. 30 pro xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx ze xxxxxxxx xxxxxxx xxxx hodnota xx.
(9) Je-li xxxxxxxx věk dřevin xxxxx xxx obmýtí xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x příloze č. 30, xx věkový xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx jedna x xxxxxxxx xxxx za x2 skupiny xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
Xx = Xx x Ba,
xxx
Au xxxx xxxxx xxxxxx skupiny xxxxxx ve věku xxxxxx u xxx xxxxxxxxx bonitní xxxxxx,
Xx xxxxxxxxx xx xxxx xx xxx xxxxxxx.
(10) Xx-xx xxxxxxxx xxx dřeviny xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx plánu xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x skutečný věk xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxx výtěže Xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x příloze č. 28, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx fa xxxxxxx xxxxx a základní xxxx za x2 xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx podle xxxxxx
Xx = Xx x Xx,
kde
Xx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx věku x, xx. xxxxxxxx xxx xxxxxxx dřevin, xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 28,
Xx xxxxxxxxx xx xxxx ke xxx xxxxxxx.
§36
(1) Xxxx-xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx nebo xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx vyhotovena, xxxxxx xx údaje x zastoupení xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, x xxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx podle skutečnosti. Xxxxxx xx převezme x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
(2) Je-li xxxx xxxxx xxxxxx Xx xxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx kulturu x, xxxxxxxxx u xxxx x nízkou xxxxxxxx, jsou xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x příloze č. 29.
(3) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 29 upravený xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx jedinců34), nejvýše 1,3 násobku xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx.
(4) Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx singulárních xxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx §40 x xxxxxxxxxx zakmenění x xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, popřípadě x průměrného xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx třídy x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxx xxxxxxxxxxx osnově.
(5) Xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x přirozenou obnovou xxxxx xxxxxx ploch xxxxxxxxxxxx etáží xxxxxxxxx xxxxxxxxx výměru lesních xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
§37
Cenová xxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx podle §35 x 36 se xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx tabulek x. 1 až 3 přílohy č. 31 xxxxxxx x. 1, 2 x 3 xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx Kp x přílohy č. 39.
(2) Xx-xx xxx dřevin xxxxxxxxx skupiny xxxxxxx xxxxxx xxxxx než xxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxx základní xxxx koeficientem Kv xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx 1,00 xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx a xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx dřevin násobený xxxxxxxx 0,005/xxx (xxxx xxx "xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx" Xx = 1 - (x - x) x 0,005).
(3) Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx více xxxxx srážek, xxx xxxxxxxx cenu snížit xx o 75 %.
§39
Xxxxxxx xxxxxx
(1) Nelesní xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx x výměrou xxxxxxx větší než 1&xxxx;000 x2, s xxxxxxxx xxxxxxxx dřevin, xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx x počtem stromů xxxxxx xxx 50 xx, xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 32.
(2) Cena nelesního xxxxxxx podle xxxxxxxx 1 je xxxxxxx xxx zjištěných xxx xxxxxxxxxx skupiny jehličnatých x listnatých xxxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 32 xxxxxxxxx x. 2 x 3.
(3) Xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx porostu se xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 26.
(4) Cena xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx podle přílohy č. 37 x zjistí xxxxx xxxxxx
XXX = XXX x XXX x XXX x XXXXX x X5 x Xxx x Xxx x Kz x Xx,
kde
XXX cena xxxxxxx xxxxxx,
XXX xxxxxx xxxxxxxxx porostu v x2,
PSD xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx,
CNP xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x Xx/x2 pro xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx č. 2 x xxx xxxxxxxx xxxxxxx uvedená x xxxxxxx x. 3 přílohy č. 32,
XXXXX xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx bonity xxxxxxx dřevin xxxxxxx x xxxxxxx x. 1 přílohy č. 32,
X5 xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x přílohy č. 14,
Kvp xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x přílohy č. 37 tabulky x. 28,
Xxx xxxxxxxxxx sadovnického xxxxxxx x přílohy č. 37 xxxxxxx x. 29,
Xx xxxxxxxxxx typu xxxxxx x přílohy č. 37 tabulky x. 30,
Kp xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx z přílohy č. 39.
§40
Oceňování xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx
(1) Xxx xxxxx daně darovací x daně x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxx určené xxxxxxxxx právním xxxxxxxxx, xx cena xxxxxxx xxxxxxx zjistí xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
(2) Xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxx dílčích cen xxxxxxxxxxxx xxxxxx dřevin x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.
(3) Xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx podle xxxxxx
XXXX = XXX × XXX × Xx × Kp,
x němž
XXXX xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx x Xx,
XXX xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx dřevin v x2,
XXX xxxx x Kč/m2 xxx xxxxxxxxxx skupinu xxxxxx, xxx, bonitní xxxxxx x xxxxxxxxx 1,0 x xxxxxxx x. 1 xx 6 x příloze č. 33,
Xx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xx xxx ocenění,
Xx xxxxxxxxxx prodejnosti xxxxxxx x příloze č. 39.
(4) Xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, x jejich xxxx, xxxxxxxx xxxxxx x zakmenění xx xxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x ověří xx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Převodní xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x příloze č. 27.
§41
Xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx, xxxxxxxx x okrasné xxxxxxxx
(1) Základní xxxx xxxxxxxx dřevin, xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx:
x) xxx xxxxxx xxxxxxx x příloze č. 34, xxxxxxxxx xx xxxx 1 - xxxxxxxxxx xxxxxxx x Xx/x2 x xxxx 2 - xxxxxxxxxx, zahrádková xxxxxxx, xxxxxx x Xx/xx,
x) pro révu xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx v příloze č. 35, xxx část 1 - komerční xxxxxx x Kč/m2, část 2 - xxxxxxxxx xxxxxx v Xx/x2, xxxx 3 - xxxxxxxxxx xxxxxx x Xx/x2 a xxxx 4 - xxxxxxx xxxxxxx vinné xxxx x Xx/xxx,
c) xxx chmelové xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 36, xxx xxxx 1 - xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxx 2 - xxxxxxxxx x ozdravenými rostlinami.
(2) Základní cena xxxxxxxxx rostlin xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 37, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 1&xxxx;000 x2 xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxx xx 50 xx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx věcně xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x přílohy č. 37 x vynásobí xx xxxxxxxxxxx K5 x přílohy č. 14 x Kz x xxxxxxx x. 30 přílohy č. 37.
(3) Xxxx podle odstavce 1 nebo 2 xx xxxxxxxx koeficientem Xx x přílohy č. 39.
(4) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 a 3 xxxxx xxx xxxxx než 1 % x její xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx x. 2 xx 6 přílohy č. 37.
§42
Xxxxxxxxx xxxxxxxx dřevin, xxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x jejich xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx
(1) Xxx účely xxxx darovací x xxxx x převodu xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, se xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, vinné xxxx, okrasných rostlin x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx na xxxxxx nebo xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §5, 6, 13, 25, 26, x 26a xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3 xx 5.
(2) Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ovocných xxxxxx, xxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, oceňovaných xxxxx xxxxxx ustanovení xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxx nejvýše 1&xxxx;500 x2 včetně. Xxxxxxxxx xxxxxxx xx x xxxxx xxxxxxx rozumí xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx rostlin xx xxxxxx pozemku, jehož xxxx součástí. Pokud xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx porostů xxxxx xxx 1&xxxx;500 x2, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx révy, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx podle §41.
(3) Cena xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx 2 přílohy č. 34 x ostatní vinné xxxx xxxxx xxxxx 4 přílohy č. 35 xx xxxxxxxx xxxxxxxx ceny xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx porostů xx xxxxxxxxx oceňovaných podle §28 xxxx. 2 x 5 nebo §32 x xxxxx xxxxxx mapy stavebních xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx 0,045.
(4) Xxxx xxxxxxxxx rostlin xxxxx přílohy č. 37 xx xxxxxxxx xxxxxxxx ceny xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx porostů na xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §28 odst. 2 x 5 xxxx §32 odst. 2 x xxxxx xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx 0,085.
(5) Cena xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx dřevin x xxxxxxx vinné xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3 x xxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx 4 je xxxxxxxx xxxxxxxx ceny pokryvné xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, na xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 2 a 5 nebo §32 xxxx. x podle xxxxxx mapy stavebních xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx 0,065.
ČÁST XXXXX
XXXXXXXXX XXXXXXXXXXX XXXX XXXXXXXXXXXXX X XXXXXXXXXXXX XXXX A XXXX XX XXXXXXXX X XXXXXXX XXXXXXXXXXX X XXXXXXXXXX XXXXXXXX
§43
Xxx xxxxxxxxx majetkových xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x práv xx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx užití x xxxxxxx technických x obchodních xxxxxxxx, xx. xxxx-xxx, (xxxx xxx "xxxxxxxxx právo"), xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxxx, s xxxxxxxx xxxx výkonných xxxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx databáze xxxxxxxxx způsobem xx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx
x | xx | |
Cv | Σ | ____________, |
x=1 | x | |
(1+___ ) x | ||
100 |
xxx
Xx xxxx xxxxxxxxxxx práva zjištěná xxxxxxxxx xxxxxxxx,
xx xxxxx xxxxx výnos xxxxxxx xxxxx x xxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxx užíváno, xxxxxxxx xxxxxxxx podle §17 xxxx. 2 xxxx. a) xxxxxx xxxx xxxxx čistý xxxxx xxxxxxxx xxxxx §17 xxxx. 2 xxxx. x) zákona,
x míra xxxxxxxxxxxx x procentech uvedená x příloze č. 16,
x xxxxxxxx číslo xxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx,
x xxxxx xxx, xx xxxxx bude právo xxxxxxx, nejvýše xxxx xxxxx let podle §17 xxxx. 3 xxxxxx.
XXXX SEDMÁ
XXXXXXXX, XXXXXXXXX X XXXXXXXXX XXXXXXXXXX
§44
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx
(1) Xxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x jiným xxxxxxx, xxxxxxxxx byty xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx8), xxxxxxxxx
x) xxxxx §3, 4, 5 x 6 se xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Kp xxxxx xxxxx a xxxx xxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39,
x) xxxxx §13 xx x přílohy č. 39 použije Xx xxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx oceňovaný byt xxxx xxxxxxxx prostor xxxxxxx,
(2) Xxx xxxxxx, které xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx
x) podle §24 xx xxxxxxx Xx xx sloupce 10 přílohy č. 39,
c) xxxxx §25 xx xxxxxxx Xx ze sloupce 7 přílohy č. 39,
x) xxxxx §26 xx xxxxxxx Xx ze xxxxxxx 12 přílohy č. 39,
x) xxxxx §26a xx xxxxxxx Xx xx xxxxxxx 11 přílohy č. 39,
f) podle §13 se xxxxxxx Xx druhu stavby, xx které se xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx prostor xxxxxxx.
(3) Jestliže xxxxxx xxxxx příslušenství x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §3, 4, 5, 6, 24, 26, 26a xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx nejnižší Kp xxxxxx staveb, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.
(4) Xxxxxxxx stavby xxxxxxxxx podle §4 xxxx xxxxxx venkovních xxxxx xxxx tvoří xxxxxxxxxxxxx xx stavbám xxxxxxxxxx xxxxx §3, 5, 6, 24, 26 x 26a, xxxxxxxxx se xxx xxxxxxxxx Kp obdobně xxxx v odstavci 3.
(5) Xxx xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx podle §31, xx použije Xx stavby xxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx příslušenství xxxxxx xxxx. Xx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx pouze xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx.
(6) Xxxx-xx na xxxxxxx xxxxxx více xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §3, 4, 5, 6, 24 x 25, 26, 26a nebo i xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §7, 8, 9 x 10, xxxxxxxxx 11, xxxxx xxxx x určenému xxxxx xxxxxxxxx, použije xx xxx xxxxxxx xxxxxxx nejnižší Xx xxxxxxxxxxxx stavbám xxxxxxxxxx xxxxx §3, 5, 6 a 24, 25, 26, 26a, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx jiných xxxxxx. Xxxx-xx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx podle §31, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §4, xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §7, 8, 9, 10 a 11, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx se xxx ocenění pozemku Xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §4, pokud xxxxxx xxxxxx venkovních xxxxx nebo xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx. Xxxx-xx xx xxxxxxx xxxxx stavby oceňované xxxxx §7, 9, 10, xxxxxxxxx 11, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx se xxx xxxxxxx xxxxxxx Xx ze xxxxxxx 11 přílohy č. 39, pokud xxxx xxxx uvedeno xxxxx.
(7) Tvoří-li xxxxxxx, popřípadě xxxxxxx x xxxxx pozemku xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxx, oceňované xxxxx §28 xxxx. 5 x §32 odst. 2, funkční celek x xxxxxxxx druhu xxxxxxx zastavěná xxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxx Xx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx-xx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxxxx zahrada x xxxxxxx plocha, xxxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 5 a §32 odst. 2, xxxxxxx xxxxx s xxxx pozemky xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxx xx xxx ocenění xxxxxxx nejnižší Kp xxxxxxx druhu xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx.
(8) Není-li xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx jsou-li xx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx podle §7, 9, 10, 11 x xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx plánem16), xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx22), xxxxxxx xxxxxxxxx18), xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx19) xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx20) xxxxxxx xx Xx budoucí xxxxxx; pokud na xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx24), xxxxxxx xx Kp xx xxxxxxx 9 přílohy č. 39. Xxx xxxxxxxxx pochybnostech x určení xxxxxxx xxxxxx se xxxxxxx Xx ze xxxxxxx 11 přílohy č. 39.
(9) Xxxxx-xx xxxxxxx, na xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxx xx něm xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §7, 9, 10, 11, přiřadit Kp xxxxx odstavce 8 x xx-xx podle xxxxxxxx územního nebo xxxxxxxxxxx plánu xxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxx xx Xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxx-xx xxxxx x xxxxxxxxx, použije xx Xx xx xxxxxxx 9 přílohy č. 39.
(10) U pozemku xxxxxxxxxxxxxx x bytu xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx §13 xxxx §25 xx xxxxxxx Xx druhu xxxxxx, ve xxxxx xx oceňovaný xxx xxxx nebytový xxxxxxx xxxxxxx.
(11) Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39, xxxxx Xx xxx stavby oceněné xxxxx §14, pozemky xxxxxxx xxxxx §29, 30, 31 a 32 odst. 3 xx 5 x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §35 xx 42 xxx xxxxxx xxxx xxxxxx xx x 30 % xxxxxxx koeficientu x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podklady, xxxxxxxxxxxxxxx x mapami, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx důkazními xxxxxxxxx. Bez xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Důvodem xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xx běžných xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx xxx přílohy č. 39, a xx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, historickém xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x jiných xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx vztahu x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxx x morální xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx Kp xxxxxxx v příloze č. 39, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx úpravy koeficientu xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
§45
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx se xxxxx o xxxx xxxxxxx břemena xx xx xxxxxxxxxx zjištěnou xxxxx §18 xxxxxx, xxxxxxx však o 80 % zjištěné xxxx nemovitosti.
§46
Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxxx na xxxxxxxxxxxx.
§47
Xx xxxxxx plán xx xxx xxxxx této xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx xxxx po xxxx xxxxxx platnosti.
§48
Xxxxxxx xx:
1. xxxxxxxx č. 540/2002 Sb., kterou se xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx některých xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx),
2. xxxxxxxx x. 452/2003 Xx. Xx., xxxxxx xx xxxx vyhláška x. 540/2002 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx majetku x x změně některých xxxxxx (zákon o xxxxxxxxx majetku),
3. xxxxxxxx x. 640/2004 Xx., xxxxxx xx xxxx vyhláška x. 540/2002 Xx., kterou xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxx majetku), ve xxxxx xxxxxxxx x. 452/2003 Xx.,
4. xxxxxxxx x. 617/2006 Xx., kterou xx xxxx xxxxxxxx x. 540/2002 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx zákona x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx některých xxxxxx (zákon o xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx,
5. xxxxxxxx č. 76/2007 Xx., xxxxxx xx mění vyhláška x. 540/2002 Sb., xxxxxx xx provádějí xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Sb., x oceňování xxxxxxx x o změně xxxxxxxxx zákonů (xxxxx x oceňování xxxxxxx), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.
§49
Xxxxxxxx
Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2008.
Xxxxxxx:
Xxx. Xxxxxxxx x. x.
Xxxxxxx č. 2 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx ceny xx x3 obestavěného xxxxxxxx xxxxxx a její xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx ceny xx x2 podlahové xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 3 k vyhlášce x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxx ceny za x3 obestavěného xxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxx vybavení a xxxx xx x2 xxxxxxxxx plochy bytu x xxxxxxxxxx prostoru >>>
Xxxxxxx x. 4 x vyhlášce x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx podle xxxxx xxxxxxxxxx - X1 >>>
Xxxxxxx x. 6 k xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx ceny xx x3 obestavěného prostoru xxxxxxxxx domů, xxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxx xx x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x nebytového xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 7 x xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxx ceny za x3 obestavěného xxxxxxxx xxxxxxxxxxx chat a xxxxxxxxxxxxxx chat x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 8 x vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx za x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx staveb x xxxxxx xxxxxxxxxx vybavení >>>
Xxxxxxx č. 9 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx ceny xx x3 obestavěného prostoru xxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 13 x xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxx xxxx stavby xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 16 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxx xxxxxxxxxxxx pro xxxxxxxxx nemovitostí x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 17 x vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx nemovitosti pro xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx způsobu >>>
Příloha č. 18 k xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx ceny, xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx porovnávacím xxxxxxxx >>>
Příloha x. 20 x xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxxxx průměrné xxxx xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx rekreační xxxxx xxxx zahrádkářské xxxxx >>>
Xxxxxxx x. 20x x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx >>>
Xxxxxxx x. 21 x vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxx xxxxxxxxxx cen xxxxxxxxxx, xxxx. xxxxxx xxxxxxx pozemků >>>
Xxxxxxx x. 22 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx bonitovaných xxxxx ekologických jednotek >>>
Xxxxxxx x. 28 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxx (Xx/x2) mýtní xxxxxx Xx x xxxxxx x xxx xxxxxxxxx 1,0 xxxxx xxxxxx lesních xxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 29 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxx (Xx/x2) na xxxxxxxxx xxxxxxx c xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 30 k xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx, xxx skupiny xxxxxxx xxxxxx při xxxxxx xxxxxx >>>
Příloha x. 39 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxxx prodejnosti - Xx >>>
Xxxxxxxxx
Xxxxxx xxxxxxx x. 3/2008 Sb. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.2.2008.
Ve xxxxx xxxxxx právního xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x.:
456/2008 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx č. 3/2008 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/97 Xx., x xxxxxxxxx majetku x o změně xxxxxxxxx zákonů, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, (xxxxxxxxx xxxxxxxx)
x xxxxxxxxx xx 1.1.2009
460/2009 Sb, kterým xx mění vyhláška x. 3/2008 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/97 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx některých xxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx předpisů, (xxxxxxxxx xxxxxxxx), ve xxxxx xxxxxxxx x. 456/2008 Xx.
x xxxxxxxxx xx 1.1.2010
364/2010 Xx., kterým xx mění xxxxxxxx x. 3/2008 Xx., x xxxxxxxxx některých xxxxxxxxxx xxxxxx č. 151/97 Xx., o xxxxxxxxx majetku a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (oceňovací xxxxxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů
x xxxxxxxxx od 1.1.2011
387/2011 Sb., xxxxxx se xxxx xxxxxxxx x. 3/2008 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákona x. 151/97 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx zákonů, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
x xxxxxxxxx xx 1.1.2012
450/2012 Xx., xxxxxx se xxxx xxxxxxxx č. 3/2008 Xx., x xxxxxxxxx některých xxxxxxxxxx xxxxxx č. 151/97 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx zákonů, xx znění pozdějších xxxxxxxx, (oceňovací vyhláška), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
x xxxxxxxxx xx 1.1.2013
Xxxxxx xxxxxxx x. 3/2008 Xx. xxx xxxxxx právním xxxxxxxxx č. 441/2013 Sb. x xxxxxxxxx xx 1.1.2014.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx právních xxxxx jiných xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, pokud xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu.
1) §121 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
2) §120 xxxxxx č. 183/2006 Xx., x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx zákon), xx znění zákona x. 68/2007 Xx.
4) §2 xxxxxxxx x. 23/2007 Xx., o podrobnostech xxxxxxxx vodních děl, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX,
§4 xxxx x) xxx 4. vyhlášky x. 26/2007 Xx., kterou xx provádí xxxxx x. 265/1992 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x jiných xxxxxxx xxxx x nemovitostem, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx x. 344/1992 Xx., x xxxxxxxx nemovitostí Xxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxxxx xxxxxxxx).
5) Xxx 11 xxxxxxx č. 1 přílohy x xxxxxxxx x. 26/2007 Xx.
6) §2 xxxxxxx x) bod 2. xxxxxxxx x. 501/2006 Sb., o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx území.
7) Xxxxx č. 20/1987 Sb., x státní xxxxxxxxx xxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
8) Xxxxx č. 72/1994 Sb., xxxxxx se xxxxxxxx některé xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx x některé xxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxx x xxxxxxxxx prostorům x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxxx bytů), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
10) Xxx 6 xxxxxxx x. 2 přílohy vyhlášky x. 26/2007 Xx.
10x) §17 xxxxxx x. 72/1994 Xx., xx znění xxxxxx x. 103/2000 Xx.
11) §129 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
12) §128 xxxx. 3 zákona x. 183/2006 Xx.
13) §128 xxxx. 1 zákona x. 183/2006 Xx.
14) §119 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
16) §61 xxxxxx č. 183/2006 Xx.
17) §76 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
18) §96 xxxxxx č. 183/2006 Xx.
19) §104 xxxx. 1 zákona x. 183/2006 Xx.
20) §78 xxxx. 3 zákona x. 183/2006 Sb.
22) §79 xxxxxx č. 183/2006 Xx.
23) Například xxxxxxxx č. 26/1999 Xx. xx. x. Xxxxx, x obecných xxxxxxxxxxx požadavcích xx xxxxxxxx x hl. x. Xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx hl. x. Prahy č. 26/2001.
24) §80 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
24a) Xxxx 14 xx 17 xxxxxxx x. 2 přílohy x vyhlášce x. 26/2007 Sb.
24x) §12 xxxxxx x. 13/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
25) §34 xxxxxx x. 128/2000 Xx., x xxxxxx.
26) Vyhláška č. 287/2007 Sb., x stanovení xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
27) Kód 11 xxxxxxx x. 2 přílohy k xxxxxxxx x. 26/2007 Xx.
28) §43 xxxxxx č. 183/2006 Xx.
29) §2 xxxx. x) xxxxxx x. 183/2006 Xx.
30) §2 xxxx. x) xxxxxx x. 183/2006 Xx.
31) §2 xxxx. x) zákona x. 183/2006 Sb.
33) §2 xxxx. 6 xxxxxxxx x. 139/2004 Xx., xxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxxx x přenosu xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxxxxx materiálu x xxxxxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx pozemky xxxxxx k plnění xxxxxx xxxx.
34) §2 xxxx. 3 vyhlášky x. 139/2004 Xx.
Xxxxxxxx k xxxxxxx x. 22
1) §8 xxxxxxxx 3 xxxxxx x. 139/2002 Sb., x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx xxxxxx x. 229/1991 Xx., x xxxxxx xxxxxxxxxxxx vztahů k xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx majetku.
Xxxxxxxx x xxxxxxx x. 35
1) §5 xxxx. 1 xxxx. x) vyhlášky č. 332/2006 Xx., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx, xxxxxxxx xxxx x xxxxx x xxxxxxxxx druhů x xxxx xxxxxxx do xxxxx.
2) §5 xxxx. 1 xxxx. x), b) vyhlášky x. 332/2006 Xx.