Právní předpis byl sestaven k datu 31.12.2013.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 31.12.2012 do 31.12.2013.
Vyhláška o provedení některých ustanovení zákona č. 151/97 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, (oceňovací vyhláška)
3/2008 Sb.
ČÁST PRVNÍ - ZÁKLADNÍ USTANOVENÍ
Předmět úpravy §1
Vymezení pojmů §2
ČÁST DRUHÁ - OCEŇOVÁNÍ STAVEB A BYTŮ
HLAVA I - OCEŇOVÁNÍ STAVEB NÁKLADOVÝM ZPŮSOBEM
Budova a hala §3
Inženýrská a speciální pozemní stavba §4
Rodinný dům, rekreační chalupa a rekreační domek §5
Rekreační chata a zahrádkářská chata §6
Vedlejší stavba §7
Garáž §8
Studna §9
Venkovní úprava §10
Hřbitovní stavba a hřbitovní zařízení §11
Kulturní památka §12
Byt a nebytový prostor §13
Rybník, malá vodní nádrž a ostatní vodní dílo §14
Rozestavěná stavba §15
Stavba určená k odstranění §16
Jiná stavba §17
Stavba bez základů §18
Stavba z více konstrukčních systémů §19
Stavba s víceúčelovým užitím §20
Opotřebení stavby §21
HLAVA II - OCEŇOVÁNÍ STAVEB KOMBINACÍ NÁKLADOVÉHO A VÝNOSOVÉHO ZPŮSOBU §22 §23
HLAVA III - OCEŇOVÁNÍ STAVEB A BYTŮ POROVNÁVACÍM ZPŮSOBEM
Garáž §24
Byt ve vícebytovém domě §25
Rekreační chata a zahrádkářská chata §26
Rodinný dům, rekreační chalupa a rekreační domek §26a
ČÁST TŘETÍ - OCEŇOVÁNÍ POZEMKŮ
Cenová mapa stavebních pozemků §27
Stavební pozemek neuvedený v cenové mapě stavebních pozemků §28
Společná ustanovení pro stavební pozemek neuvedený v cenové mapě stavebních pozemků §28a
Zemědělský pozemek §29
Lesní pozemek a nelesní pozemek s lesním porostem §30
Pozemek vodní plochy §31
Jiné pozemky §32
ČÁST PÁTÁ - OCEŇOVÁNÍ TRVALÝCH POROSTŮ
Cenová přirážka, srážky a koeficienty §37
Lesní porost na nelesním pozemku §38
Nelesní porost §39
Oceňování lesního porostu zjednodušeným způsobem §40
Ovocné dřeviny, vinná réva, chmelové a okrasné rostliny §41
Oceňování ovocných dřevin, vinné révy, okrasných rostlin a jejich smíšených porostů zjednodušeným způsobem §42
ČÁST ŠESTÁ - OCEŇOVÁNÍ MAJETKOVÝCH PRÁV VYPLÝVAJÍCÍCH Z PRŮMYSLOVÝCH PRÁV A PRÁV NA OZNAČENÍ A VÝROBNĚ TECHNICKÝCH A OBCHODNÍCH POZNATKŮ §43
ČÁST SEDMÁ - SPOLEČNÁ, ZÁVĚREČNÁ A ZRUŠOVACÍ USTANOVENÍ
Účinnost §49
Příloha č. 1 - Měření a výpočet výměr staveb a jejich částí
Příloha č. 2 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru budovy a její standardní vybavení a základní ceny za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Příloha č. 3 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru haly a její standardní vybavení a cena za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Příloha č. 4 - Koeficienty přepočtu základní ceny podle druhu konstrukce - K1
Příloha č. 5 - Základní ceny staveb inženýrských a speciálních pozemních
Příloha č. 6 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rodinných domů, rekreačních chalup a rekreačních domků a jejich standardní vybavení a základní ceny za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Příloha č. 7 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rekreačních chat a zahrádkářských chat a jejich standardní vybavení
Příloha č. 8 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru vedlejších staveb a jejich standardní vybavení
Příloha č. 9 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru garáží a jejich standardní vybavení
Příloha č. 10 - Ceny studní
Příloha č. 11 - Základní ceny venkovních úprav a způsob jejich provedení
Příloha č. 12 - Základní ceny hřbitovních staveb a hřbitovních zařízení
Příloha č. 13 - Výpočet ceny stavby rybníka a koeficienty pro její úpravu
Příloha č. 14 - Koeficient polohový - K5
Příloha č. 15 - Opotřebení staveb
Příloha č. 16 - Míry kapitalizace pro oceňování nemovitostí a majetkových práv výnosovým způsobem
Příloha č. 17 - Zatřídění nemovitosti do skupiny podle analýzy rozvoje nemovitosti pro ocenění kombinací nákladového a výnosového způsobu
Příloha č. 18 - Indexované průměrné ceny, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění garáží porovnávacím způsobem
Příloha č. 18a - Trh s nemovitostmi - Poloha nemovitosti
Příloha č. 19 - Indexované průměrné, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění bytů porovnávacím způsobem
Příloha č. 20 - Indexované průměrné ceny, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění rekreačních a zahrádkářských chat porovnávacím způsobem
Příloha č. 20a - Indexované průměrné ceny za m3 ... + Konstrukce a vybavení ...
Příloha č. 21 - Úprava základních cen stavebních, popř. jiných pozemků pozemků
Příloha č. 22 - Základní ceny zemědělských pozemků podle bonitovaných půdně ekologických jednotek
Příloha č. 23 - Úprava základních cen zemědělských pozemků
Příloha č. 24 - Základní ceny lesních pozemků podle souborů lesních typů
Příloha č. 25 - Úprava základních cen lesních pozemků
Příloha č. 26 - Přiřazení jednotlivých dřevin do skupin lesních dřevin
Příloha č. 27 - Převodní tabulky bonitních stupňů lesních dřevin
Příloha č. 28 - Ceny (Kč/m2) mýtní výtěže Au v obmýtí u při zakmenění 1,0 podle skupin lesních dřevin
Příloha č. 29 - Náklady (Kč/m2) na zajištěné kultury c podle skupin lesních dřevin
Příloha č. 30 - Věkové hodnotové faktory fa, pro skupiny lesních dřevin při různém obmýtí
Příloha č. 31 - Úprava základních cen lesních porostů
Příloha č. 32 - Ocenění nelesních porostů podle §39
Příloha č. 33 - Ceny lesního porostu (Kč/m2) pro skupiny dřevin při zakmenění 1,0 k ocenění lesních porostů podle §40
Příloha č. 34 - Ceny ovocných dřevin
Příloha č. 35 - Ceny vinné révy včetně zařízení vinic
Příloha č. 36 - Ceny chmelových rostlin včetně zařízení chmelnic
Příloha č. 37 - Ceny okrasných rostlin
Příloha č. 38 - Koeficienty změn cen staveb - Ki
Příloha č. 39 - Koeficienty prodejnosti - Kp
3
VYHLÁŠKA
xx xxx 3. xxxxx 2008,
o xxxxxxxxx některých xxxxxxxxxx xxxxxx č. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx některých zákonů, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxx vyhláška)
Ministerstvo xxxxxxx xxxxx §33 xxxx.1 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x oceňování xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, (xxxx xxx "xxxxx") xxxxxxx:
ČÁST XXXXX
XXXXXXXX XXXXXXXXXX
§1
Xxxxxxx úpravy
Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxx x cenám x xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx oceňování xxxx, práv, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx.
§2
Vymezení xxxxx
Xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx se xxxxxx:
a) halou xxxxxx x xxxxxx xxxx xxxx podlažích, xx kterých xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx svislými xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx lícem stropních xxxx nosných xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx 400 x3, xxxx xxxx než xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx prostoru xxxxxx; xx xxxxxx xxxxxxxxxx vymezující xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, x xxxxxx konstrukce xxxxxxxxxxxx xxxxx 1,7 x; xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx 150 x2,
x) xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx1) xxxxxx hlavní nebo xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx zastavěná xxxxxx xxxxxxxxxxx 100 x2; xxxxxxxx xxxxxxx xxxx garáž x xxxxxxxxxxxx xxxxx,
x) xxxxxx stavby počet xxx, xxxxx xxxxxxx xx roku, v xxxx xxxxxx právní xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx2), xx xxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxx provádí. X xxxxxxxxx, xxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx, počítá se xxxx xxxxx xx xxxx, x němž xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x užíváním xxxxxx. Xxxxx-xx xxxxx xxxxxx xxxxx zjistit, xxxxxx xx od xxxx xxxxxxxxxx z jiného xxxxxxx, x není-li x xxxxxxxxx xxx xxx, xxxx se xxxxxxx,
x) xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx
1. xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx 360 x3 x xx xxxxxxxxxx xxxxxxx nejvýše 80 x2, xxxxxx verand, xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx; xxxx být xxxxxxxxxxx x mít xxxxxxx jedno xxxxxxxx xxxxxxx x podkroví,
2. zahrádkářská xxxxx x obestavěným xxxxxxxxx xxxxxxx 110 m3 x xxxxxxxxxx plochou xxxxxxx 25 x2, xxxxxx xxxxxx, xxxxxx x podsklepených teras; xxxx xxx xxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx,
3. xxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 80 x2, xxxxxx xxxxxx, vstupů x xxxxxxxxxxxxx teras; xxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx nadzemní xxxxxxx x podkroví x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx,
4. rekreační xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx, x xxx xxx xxxxxxx účel xxxxx stavby xxxxxx xx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx nemovitou xxxxxxx, pozemkem xxxxxxxxxx xxxxx stavbou x xxxxxxxxxxxx jedním nebo xxxx xxxxxxxx užívanými xxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, popřípadě xxxxxxx-xx jejich xxxxxxx xxxxxxx z vydaného xxxxxxxx rozhodnutí3), xxxxxxxxxx xxxxxxxx3) nebo xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx3). Xx xxxxxxxx xxxxx může být x xxxx zastavěných xxxxxxx,
x) xxxxxxxx xxxxx xxxxxx pozemek x vodním xxxxx4), xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx vodní xxxxxx, x dále xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx5), na xxxx xx koryto vodního xxxx, předtím neuvedená xxxxx xxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx,
g) xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, určená xxxxxxxxx x xxxxx xxx, x přírodním xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nutnou k xxxxxxxx xxxxx hladiny,
x) xxxxx vodní xxxxxx xxxxx vytvořená xxxxx x objemem xx 2 xxxxxxx x3 xx hladinu xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxx hloubkou 9 x, xxxxxx xx xxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx hráze xx 60 x3/x nebo x xxxxxx x xxxxxx přívodem xxxx xxxxx přesáhnout součet xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxx x kapacity přivaděče,
x) xxxxxx xxxxxxxx xxxx ke xxx xxxxxxx xxxxx obyvatel xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxx statistickým xxxxxx x Xxxxx xxxxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx je aktuální x období xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx druhého xxxxxx xx xxxx xxxxxx. Za xxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx vydání. Při xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx ke xxx xxxxxxx,
j) lesním xxxxxxxx stromy xxxx xxxxxx x keře xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x plnění xxxxxx lesa,
x) xxxxxxxx xxxxxxxx okrasné, xxxxxx x xxxx xxxxxx a keře, xxxxxx xxxxxxx dřevin, xxxxx v xxxxxxxxxx29) x nezastavěném xxxxx xxxx xxxx jiné xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxx xxxxxx lesa, xxxxxxx xxxx xxxxx v xxxxxxxx x xx xxxxx xxxxxxx, doprovodná xxxxx xxxxxxx toků xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x doprovodná zeleň xxxxxxxxxx.
ČÁST XXXXX
XXXXXXXXX XXXXXX X XXXX
XXXXX X
XXXXXXXXX XXXXXX XXXXXXXXXX XXXXXXXX
§3
Xxxxxx x xxxx
(1) Xxxx xxxxxx a xxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx nelze xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx oceňované xxxxx §4 až §11.
(2) Xxxx xxxxxx x xxxx se xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x3 obestavěného xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx za x3 xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3.
(3) Xxxxxxxx cena budovy x xxxx xxxxxxx x přílohách č. 2 x 3 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx X1 xx X5, Xx a Xx podle xxxxxx
XXX = ZC × X1 × X2 × X3 × X4 × X5 × Ki × Xx,
xxx
XXX xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx,
ZC základní xxxx xxxxx přílohy č. 2 xxxx č. 3,
X1 xxxxxxxxxx přepočtu základní xxxx xxxxx druhu xxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 4,
X2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x objektu, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx vypočte xxxxx xxxxxx
6,60 | |
X2 = 0,92 + | ___________ , |
PZP |
xxx
0,92 x 6,60 xxxx xxxxxxxxx,
PZP xxxxxxxx zastavěná xxxxxx x x2,
X3 xxxxxxxxxx xxxxxxxx základní xxxx podle průměrné xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, popřípadě xxxxxxxxxx xxxxxxxxx části xxxxx xxxxxx
2,10 | ||
K3 = | _________ | + 0,30 xxx budovy, |
x | ||
2,80 | ||
X3 = | __________ | + 0,30 xxx xxxx, xx xxxx xxxx xxx 0,60, |
x |
kde
x xx průměrná výška xxxxxxx v xxxxxxx,
2,10; 2,80; 0,30 x 0,60 xxxx xxxxxxxxx,
X4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx vzorce
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
x součet xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 15 v xxxxxxx x. 1 xxx xxxxxx a x xxxxxxx x. 2 xxx xxxx, x xxxxxxxxxxxxxx vybavením, xxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxx podílů konstrukcí x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx zjištěných x xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxx platí, xx
x) xxxx-xx xx xxxxx konstrukcí a xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 uvedena xxxxxxxxxx, xxxxx se xx xxxxxx vyskytuje, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxx 8 písm. x) této xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx podíl xx xxxxxxxx koeficientem 1,852 a xxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx; přitom xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podílů nemění,
x) xx-xx xx xxxxxx konstrukce, jejíž xxxxxxx na xxxxxxxx xxxx více xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle přílohy č. 2 xxxx 3, xxxxxx xx její xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx v xxxxxxx konstrukce xxxxxxxxx xxxxx xxxx x) x xxxxxxx xx xxx ni nový xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx x),
x) xxxxx-xx ve xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxx se od xxxxxx xxxxxxxxxx podílů.
Xxxx xxxxxxxxxxx K4 xx xxxxxxx xxxxxxxx xx 0,80 xx 1,20, xxxxx lze xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx základě xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx konstrukcí a xxxxxxxx x podstandardním xxxx. nadstandardním xxxxxxxxxx;
X5 xxxxxxxxxx polohový xxxxx přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx k xxxxxx xxxxxx roku 1994,
Xx xxxxxxxxxx prodejnosti xxxxxxx x příloze č. 39.
(4) Podzemní budova x podzemní xxxx xx oceňuje podle §17.
§4
Xxxxxxxxxx x speciální xxxxxxx xxxxxx
Cena xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxx oceňované xxxxx §14 xxxx. 1, se zjistí xxxxxxxxxxx počtu příslušné xxxxx xxxxxxxx, kterou xx x3, m2, x, kus xxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx v příloze č. 5 x xxxxxx se xxxxxxxxxxx X5 z přílohy č. 14, Xx z přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
§5
Xxxxxxx xxx, rekreační chalupa x xxxxxxxxx domek
(1) Xxxx xxxxxxxxx xxxx6), xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxx 1&xxxx;100 m3 xxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx jejichž indexovaná xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x příloze č. 20a x xxxxxxx x. 1 a cena xxxxxxxxxxxxx rodinného xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx domku se xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x3 obestavěného prostoru, xxxxxxxx xxxxxxxx uvedeným x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx v příloze č. 6, xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx na druhu xxxxxxxxxx a upravenou xxxxx odstavce 2.
(2) Xxxxxxxx cena xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x rekreačního xxxxx uvedená x příloze č. 6 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx X4, X5, Xx a Kp xxxxx vzorce
ZCU = ZC x X4 x X5 x Xx x Xx,
kde
ZCU xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx,
XX xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 6,
X4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx stavby xx xxxxxxx podle xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 a 0,54 xxxx konstanty,
n xxxxxx objemových xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 15 x xxxxxxx x. 3, s xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx podílů xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Dále xxxxx, že
x) xxxx-xx xx xxxxx xxxxxxxxxx x vybavení x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 uvedena xxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxx vyskytuje, zjistí xx její objemový xxxxx xxxxx xxxx 8 xxxx. b) xxxx přílohy; zjištěný xxxxxxxx podíl se xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx xx x součtu xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx,
b) xx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx, jejíž xxxxxxx xx pořízení činí xxxx xxx dvojnásobek xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 6, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx standardnímu xxxxxxxxx jako v xxxxxxx konstrukce xxxxxxxxx xxxxx xxxx c) x xxxxxxx se xxx ni xxxx xxxxxxxx podíl xxxxxxxx xxxxx bodu a),
x) xxxxx-xx xx xxxxxx konstrukce uvedená x xxxxxxxxx tabulce přílohy č. 15, xxxxxxxx se xxxx objemový xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 a xxxxxx se xx xxxxxx xxxxxxxxxx podílů.
Xxxx xxxxxxxxxxx K4 xx xxxxxxx rozpětím xx 0,80 xx 1,20, které xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx průkazného xxxxxxxxxx, xxxxxx je xxxxxxx fotodokumentace, xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x cenové xxxxxx roku 1994,
Xx xxxxxxxxxx prodejnosti xxxxxxx x příloze č. 39.
(3) Je-li rodinný xxx xxxxxx x x xxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx x rozsahu, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx se xxxx xxxxxx jako xxxxxxx xxx. Xxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxx podle §3.
(4) Navazující xxxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx na xx, xxx jsou provozně xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx účelu xxxxx samostatně, xxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx rodinného xxxx, se xxxxx xxxxx §5. Xxxxxxxxxxx X1 xx X4 xx xxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx zvlášť, xxxxxxxxx xx obytné xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx.
(5) Xxx ocenění xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxx domku, xxxxx xxxxxx část slouží x jiným xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx odstavců 3 x 4.
§6
Xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx chaty, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx uvedeny v příloze č. 20, x xxxx xxxxxxxxxxx rekreační chaty x zahrádkářské xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx m3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx uvedenou x příloze č. 7, stanovenou x xxxxxxxxxx xx xxxxx konstrukce a xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.
(2) Xxxxxxxx xxxx rekreační chaty x xxxxxxxxxxxx chaty xxxxxxx v příloze č. 7 xx násobí xxxxxxxxxxx X4, K5, Xx x Xx xxxxx xxxxxx
XXX = XX x K4 x K5 x Xx x Kp,
xxx
ZCU xxxxxxxx xxxx upravená,
ZC xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 7,
X4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 jsou xxxxxxxxx,
x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, uvedených x příloze č. 15 x xxxxxxx x. 4, x nadstandardním vybavením, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Dále xxxxx, xx
a) není-li xx výčtu konstrukcí x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxx, zjistí xx xxxx xxxxxxxx podíl xxxxx bodu 8 xxxx. b) této xxxxxxx; xxxxxxxx objemový xxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx xx k xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx objemových xxxxxx xxxxxx,
x) xx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxx dvojnásobek xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 7, odečte se xxxx objemový xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx chybějící podle xxxx c) x xxxxxxx se xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx postupem xxxxx xxxx a),
x) xxxxx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx uvedená v xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx xx její xxxxxxxx xxxxx koeficientem 1,852 x xxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx podílů.
Xxxx xxxxxxxxxxx X4 xx xxxxxxx rozpětím xx 0,80 xx 1,20, xxxxx xxx překročit xxx výjimečně na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx a xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x podstandardním xxxx. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle přílohy č. 14,
Ki koeficient xxxxx xxx staveb xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x xxxxxx úrovni xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
§7
Xxxxxxxx xxxxxx
(1) Cena xxxxxxxx stavby, xxxxx xx, která tvoří xxxxxxxxxxxxx xx stavbě xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx způsobem x xx zahrnuta x xxxx xxxx, xx xxxxxx vynásobením xxxxx m3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, určeného xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx cenou uvedenou x příloze č. 8, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxx konstrukce x xxxxxxxxx podle odstavce 2.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x příloze č. 8 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx X4, X5, Ki x Xx podle xxxxxx
XXX = XX x X4 x X5 x Xx x Xx,
xxx
XXX xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx,
XX xxxxxxxx cena xxxxx přílohy č. 8,
X4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxx podle xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 15 x xxxxxxx x. 5, x nadstandardním xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx konstrukcí x xxxxxxxx x podstandardním xxxxxxxxx.
Dále xxxxx, xx
x) není-li xx xxxxx konstrukcí x vybavení x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx konstrukce, xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx se xxxx objemový xxxxx xxxxx bodu 8 xxxx. x) této xxxxxxx; zjištěný objemový xxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 a xxxxxxxx xx x xxxxxx objemových xxxxxx, xxxxxx se xxxx xxxxxxxxx objemových podílů xxxxxx,
b) xx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx činí více xxx xxxxxxxxxxx nákladů xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 8, xxxxxx xx xxxx objemový xxxxx xxxxxxxxxxxx standardnímu xxxxxxxxx xxxx v případě xxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxx c) x xxxxxxx xx xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx postupem xxxxx xxxx a),
c) xxxxx-xx xx stavbě xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx tabulce přílohy č. 15, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxx xx od součtu xxxxxxxxxx xxxxxx
Xxxx xxxxxxxxxxx X4 je xxxxxxx xxxxxxxx od 0,80 xx 1,20, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxx výjimečně xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx zejména xxxxxxxxxxxxxxx, výčet a xxxxxxxx popis jednotlivých xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx resp. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, vztažený x cenové xxxxxx xxxx 1994,
Kp xxxxxxxxxx prodejnosti uvedený x příloze č. 39.
§8
Xxxxx
(1) Cena samostatné xxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxx dvoupodlažní xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx1) xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx porovnávacím xxxxxxxx, nebo xxxxxxxxxxx xxxxxx, se xxxxxx xxxxxxxxxxx počtu x3 xxxxxxxxxxxx prostoru, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, základní xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 9, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx x upravenou podle xxxxxxxx 2.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x příloze č. 9 xx xxxxxx koeficienty X4, X5, Ki x Xx podle xxxxxx
XXX = XX x K4 x X5 x Xx x Kp,
xxx
ZCU xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx,
ZC xxxxxxxx cena xxxxx přílohy č. 9,
X4 koeficient xxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxx xxxxx xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 jsou xxxxxxxxx,
x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 15 x xxxxxxx č. 6 x nadstandardním xxxxxxxxx, xxxxxxx x součet xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx x podstandardním xxxxxxxxx.
Xxxx platí, xx
x) xxxx-xx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx konstrukce, xxxxx xx ve xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx bodu 8 xxxx. b) této xxxxxxx; xxxxxxxx objemový xxxxx xx vynásobí xxxxxxxxxxxx 1,852 a xxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx výše xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx,
x) xx-xx xx stavbě xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx činí xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx provedení podle přílohy č. 9, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxx c) x xxxxxxx xx xxx xx xxxx objemový xxxxx postupem xxxxx xxxx x),
x) xxxxx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx koeficientem 1,852 x xxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Výše xxxxxxxxxxx X4 je xxxxxxx xxxxxxxx xx 0,80 xx 1,20, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx zdůvodnění, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx popis xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x podstandardním xxxx. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx xxxxx cen staveb xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
(3) Xxxxx zastavěná xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx 100 x2 xxxx xxxxxx xx xxxx než dvě xxxxxxx, xxxxxx se xxxx xxxxxx xxxxx §3.
§9
Xxxxxx
(1) Xxxx studny xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 10 x xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxx vypočtená xxxx xx vynásobí xxxxxxxxxxx X5 z přílohy č. 14, Xx z přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
(2) Xxxxxxxx studna xx xxxxx xxxx vrtaná xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx do 150 xx.
(3) Xxxxxx xxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx xxx 500 xx xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx.
(4) Xxxx studny, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx pro xxxxxx vody xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxx x xxxxxx xxxxxx 20 % x xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, x xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx je xxxx nulová.
§10
Venkovní xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxx úpravy, xxxxx xx, xxxxx tvoří xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx porovnávacím způsobem x xx xxxxxxxx x její xxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx měrných xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 11, xxxxxxxxx x příloze č. 5 x xxxxxx xx xxxxxxxxxxx X5 x přílohy č. 14, Xx x přílohy č. 38 x Kp x přílohy č. 39. Pokud skutečná xxxxxxxxxx xxxxxxxx úpravy xxxxxxxxxx xxxxxxx provedení xxxxxxxxx x příloze č. 11, xxxxxxxxx x příloze č. 5, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxx a xxxxxx xx xxxxxxxxxxx X5 x přílohy č. 14, Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
(2) Xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 11 xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx celku xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §3 xxxx X, K přílohy č. 2 xxxx xxxxx §5, xxxx-xx x těmito xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx-xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, se xxxxxx xxxxx xxxx. 1 xxxx, x výjimkou xxxxxxx x. 2.5, 2.7, 15, 19, 21, 23 přílohy č. 11, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 2,0 až 3,5 % ze xxxxxxxx ceny xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §3 xxxx J, X přílohy č. 2 xxxx xx xxxx 3,5 xx 5,0 % xx xxxxxxxx ceny xxxxxx xxxxxxxxx podle §5, xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §7 x 8, xxxxx jsou xxxx xxxxxx jejich xxxxxxxxxxxxxx.
(3) Xxxx xxxxxxxx úpravy xxxxxxxxx x příloze č. 5 nebo příloze č. 11 se xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39.
§11
Xxxxxxxxx xxxxxx x hřbitovní xxxxxxxx
Xxxx jednotlivých xxxxx hřbitovní xxxxxx xx zjistí xxxxxxxxxxx xxxxx měrných jednotek xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 12. Xxxx xxxx xxxxxx se xxxxxx xxxx součet xxx xxxxxx jednotlivých xxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxx xx montáž x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X5 x přílohy č. 14, Xx z přílohy č. 38 x Kp z přílohy č. 39.
§13
Byt x xxxxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxx xxxx xx stavbách xxxxxxxxxxx x příloze č. 2 pod xxxxx X, X, xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx x cena xxxxxxxxxx xxxxxxxx, které xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx8), xxxx vybavení x xxxxxxxxxxxxx1), včetně xxxxxx xx společných xxxxxxx xxxx9) a xxxxxx vybavení, xxxxx xxxx xxxxxxxx součástí xxxxxx, xx zjistí xxxx xxxxx x xxxx stavby:
x) x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx m2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xx x2 stanovenou xxxxx přílohy č. 6, upravenou podle xxxxxxxx 2,
b) x ostatních xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x2 xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v příloze č. 1, xxxxxxxx cenou xx x2 xxxxxxxxxx xxxxx typu stavby x přílohách č. 2 a 3 x upravenou xxxxx xxxxxxxx 2.
(2) Xxxxxxxx cena xxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x přílohách č. 2, 3 a 6 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx X1, K4, X5, Ki a Xx podle xxxxxx
XXX = ZC x K1 x X4 x X5 x Xx x Xx,
xxx
XXX xxxxxxxx cena xxxxxxxx,
X1 xxxxxxxxxx přepočtu xxxxxxxx xxxx podle xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 4.
X xxxx xxxx nebytového xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xx použije koeficient X1 = 1,000,
X4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx nebo nebytového xxxxxxxx (xxxxxxx x. 7, 10, 12 xx 17, 19 xx 26 přílohy č. 6 xxxxx typu xxxxxx x bytů x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx č. 7, 9, 11, 13, 14, 15, 18 xx 23, 25, 26 příloh č. 2 x 3 xxxxx typu xxxxxx x ostatních xxxxxxxxx xx posuzují xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx prostoru, xxxxxxx položky se xxxxxxxx ve xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx) xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
n xxxxxx objemových xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 15 x xxxxxxxxx x. 1 až 3, x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx podílů xxxxxxxxxx x vybavení x xxxxxxxxxxxxxx vybavením xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxx platí, že
x) není-li ve xxxxx konstrukcí x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, která se xx stavbě xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx podíl xxxxx xxxx 8 xxxx. x) xxxx xxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxx podíl xx vynásobí koeficientem 1,852 a připočte xx k součtu xxxxxxxxxx podílů, xxxxxx xx výše xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podílů xxxxxx,
x) je-li xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx na pořízení xxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx nákladů xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx příloh č. 2, 3 x 6, xxxxxx se její xxxxxxxx xxxxx příslušející xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxx x) a xxxxxxx xx xxx ni xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx x),
x) xxxxx-xx xx stavbě xxxxxxxxxx xxxxxxx v příslušné xxxxxxx přílohy č. 15, vynásobí xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxx xx xx součtu objemových xxxxxx.
Xxxx xxxxxxxxxxx X4 xx xxxxxxx xxxxxxxx xx 0,80 xx 1,20, které xxx xxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx průkazného xxxxxxxxxx;
K5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Xx koeficient xxxxx xxx staveb xxxxx přílohy č. 38, vztažený x xxxxxx xxxxxx roku 1994,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
(3) Xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx stavebně xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx venkovní xxxxxx, xxxxxx a xxxxxxxx xxxxxx sloužící xxxxxxxx xxxxxxxxxx užívání, xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxx nebo nebytového xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu xx xxxxxxxxxx částech domu.
§14
Xxxxxx, xxxx vodní xxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx
(1) Xxxx xxxxxx rybníku10) x xxxx xxxxx nádrže xx xxxxxx xxxxx xxxx nákladů, xxxxx xx xxxx třeba xxxxxxxxx xx jejich xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx x xx xxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxxx KR1 xx XX8, Xx x Xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx x) x x). Xxxxxx výpočtu xxxx stavby, xxxxxxxxxxxxxxx x hodnoty xxxxxxxxxxx XX1 xx KR8 xxxx xxxxxxx x příloze č. 13, xxxxxxxxxx Xx x příloze č. 38 a xxxxxxxxxx Xx x příloze č. 39:
a) pro xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx ryb x xxxxx drůbeže (dále xxx "xxxxxx rybník")
XXXxx = XX x XX1 x XX2 x XX3 x KR4 x XX5 x XX6 x XX7 x XX8 x Xx x Xx,
xxx
XXXxX xxxx xxxxxx xxxxxxxx rybníku,
XX xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx stavebních částí xxxxxxx xxxxxxx,
XX1 xxxxxxxxxx opotřebení,
KR2 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx,
XX3 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx,
KR4 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx objemu,
XX5 xxxxxxxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxx,
XX6 koeficient xxxxxxxxxxxx,
XX7 xxxxxxxxxx xxxxxxxxx,
KR8 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx,
Xx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx,
Kp xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx,
x) xxx xxxxxxx xxxxxxx a xxxxx xxxxx xxxxx
XXXX = XX x XX1 x XX2 x Xx x Xx,
CSMVN = XX x XX1 x XX2 x Ki x Xx,
xxx
XXXX xxxx stavby xxxxxxxxx xxxxxxx,
XXXXX xxxx xxxxxx malé xxxxx xxxxxx.
§15
Xxxxxxxxxxx xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx ustanovení xxxxx xxxxx hlavy xxxxx na základě xxxxxxxxxx dokumentace xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, a xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx jejím xxxxxxxxx x sníží xx podle stupně xxxxxxxxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxxx x nedokončených xxxxxxxxxx, uvedené v příloze č. 15. Xxx stavby xxxxxxxxx x příloze č. 15 xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
(2) Xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxx velikost xx xxxx společných částí xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx10a), xx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx jako xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx xx zjistí podle xxxxxxxxxx části druhé xxxxx xxxxx xx xxxxxxx jejich xxxxxxxxxx xxxxx se xxxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ověřené stavebním xxxxxx. Není-li xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxx se z xxxxxxxxxxxxxxx stavu xx xxxxxx dokončení. Xxxx xx xxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.
§16
Stavba xxxxxx x xxxxxxxxxx
(1) Xxxx stavby, x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx soud xxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxx úřadem xxxxxxxx xxxxxxxxxx11) xxxxxxxx povoleno xxxxxxxxxx12) z xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxx cena xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x jejího xxxxxxxxxx x sníží xx o xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx.
(2) Xxxx stavby, k xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx13), xx zjistí xxxxx xxxxxxxx 1 x xxxxxxx, xx xxx x stavbu, xxxxx xx určena x xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx technického xxxxx.
(3) Převýší-li xxxxxxx xx xxxxxxxx x odklizení xxxxxxxxx x popřípadě x xxxxxxx na úpravu xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, je xxxx stavby xxxxxx.
§17
Xxxx xxxxxx
Nestanoví-li se x xxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx stavby xx xxxxxx podle xxxx nákladů, xxxxx xx xxxx xxxxx xx její xxxxxxxx x xxxxx stavby x v době xxxxxx xxxxxxx, x xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx Xx. Použije-li xx xx xxxxxxxx xxxx xxxx srovnatelných staveb xxxxx příslušných kritérií xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xx takto stanovená xxxx příslušnými xxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 38 x Kp x přílohy č. 39 xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
§18
Xxxxxx xxx xxxxxxx
Xxxxxx, xxxxx xxxx spojena xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx14), xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxx, že xxxxxxxx xxxx u staveb xxxxxxxxxxx xxxxx §3, 5 xx 8 xxxx §17, se xxxxxx koeficientem 0,90. Xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x případě, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx byla xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx stavby X4.
§19
Xxxxxx x xxxx konstrukčních xxxxxxx
Xx-xx xxxxxx xxxxxxxxx ze dvou xxxx xxxx podstatně xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx se odlišnost xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx ocenění xxxxxxxxx xxxxx stavby podle xxxxxxxxxxx ustanovení této xxxxxxxx.
§20
Xxxxxx x víceúčelovým xxxxxx
Xx-xx stavba xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxx převažujícího xxxxx xxxxx, lze-li tento xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx a podkrovnímu xxxxxxxx zemědělských staveb xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx-xx xxxx xxxxx jednoznačně xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxx jednotek xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxx tohoto xxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx příslušnými koeficienty, xxxxxxx Xx je xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx cenu. Xxx xxxxxxxxxx Xx xx xxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxx xxxx Kp xxxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxx prostor, pokud xxxx užíván xxxx xxxxxxx x užívání xxx xxxxxx xxxx, xx xxxxxxx poměrem xxxxxx obestavěných prostorů xxxxxxxxx k xxxxxx xxxxxx x xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx x této xxxxxxxx xxx daný xxxx xxxxxxx.
§21
Xxxxxxxxxx xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxx xxxxx §3 xx 13 se xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x příloze č. 15. X této xxxx se připočte xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx pořízení, xxxxxxx x opotřebení a xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx prodejnosti Xx xxxxxx.
(2) X xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx povětrnostními nebo xxxxxx xxxxx x x xxxx stavby xxxxxxx x §17 xx cena xxxxx x opotřebení xxxxxxxxx.
(3) Při xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx se xxxxxxxxx x její kratší xxxxxxxxxx xxxxxx nemovité xxxxxx xxxxxxxxx charakteru x xxxxxxxxx uvedená x příloze č. 15 se xxxxx x 20 xx 40 %. Xxx tak xxxxxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxx dočasnost xxxxxxxx xxxxxxxx.
(4) X xxxxxxx výskytu xxxxxx15) xx xxxxxx xx xxxxxxxxx povolením xxxxxxx xx 28. xxxxx 1991 xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xx odpočtu opotřebení xxxxx odstavců 1 xx 3 x 7 %. Xxxxxx xxxxxx xx nezbytné xxxxxxxx.
XXXXX XX
XXXXXXXXX XXXXXX XXXXXXXXX XXXXXXXXXXX X VÝNOSOVÉHO XXXXXXX
§22
(1) Xx-xx xxxxxxxxx celá xxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx, xxxxx xxxx se xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §3, xxxxx xx kombinací nákladového x xxxxxxxxxx způsobu.
(2) Je-li xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx, stavbou typu X, X, J, X, R, S, X podle přílohy č. 2 xxxx xxxx X, X, X xxxxx přílohy č. 3 x xx xxxxxxxx pronajata, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx se xxxxxx xxxxxx kombinací xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx-xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxx stavba xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Nájemné xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. 1 xxxxxx. Nelze-li xxx účel xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x místě objektivně xxxxxxx, xxxxx se xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx X.
(3) Xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, které xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x jiným xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, oceňují se xxxxxxxxxx stavby, jako xx nebyly pronajaty xxxxxxxxxx způsobem xxxx xxxxx odstavce 2, xxxx-xx stavbou xxxxxxxxxxxxx xxxx. Nájemné xx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(4) Xx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxx podle odstavců 1, 2 a 3 pronajato x xxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xx ocenění xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx způsobu. Xxxxxx-xx xxxxxxxxxxxxx nejen stavbám xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, 2 x 3, ale i xxxxxxx oceňovaným xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx způsobu pouze xxxxx, xxxxxxxxx-xx xxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx způsobem, xxxx-xx v nájemní xxxxxxx xxxxxxx xxxxx.
(5) Xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx jsou xxxxxxx, výměníkové xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx se xxx xxxxx xxxxxxx kombinací xxxxxxxxxxx x výnosového xxxxxxx posuzují xxxx xxx, xxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §3 xxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx plochu.
(6) Xxxxx xxxxxx, které xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx podmínky podle xxxxxxxx 1 xxxx 2 nebo 3, xxxxx se kombinací xxxxxxxxxxx x výnosového xxxxxxx.
(7) Xxxx xxxxxx xxxxx odstavců 1 až 3 xx zjistí z xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx způsobem bez xxxxxxxxxxx prodejnosti Xx x xxxx stavby xxxxxxxx xxxxxxxxx způsobem x tím, xx xxxxxx xxxxxxx ceny xx xxxxxxxx x příloze č. 17 x xxxxxxx x. 2 podle xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx č. 1 na základě xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
§23
(1) Xxxx nemovitostí xxxxxxxxx x §22 xxxxxxxx xxxxxxxxx způsobem se xxxxxxx xxxxx xxxxxx
XX = | X | x 100, |
x |
xxx
XX xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,
X xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
p xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 16; x xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxx kapitalizace xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx; xxxx-xx xxxxxx xxxxx xxxxx shodné x míra xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, použije xx xxxxx xxxx kapitalizace.
(2) Xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxx x jiných xxxxxxx x xxxxxxx nájemného. Xxxxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxx nájemného x xxxxxxxxx xxxx je-li x xxxx nájemné xxxxx xxx xxxxxxx, xxxx se xxxxxxx xx xxxx obvyklé xxxx xxxxx §2 xxxx. 1 zákona. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx prokazatelně xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xx souhrn nájemného xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, které xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx jako xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx ploch xxxxxxxxxxxx xxxxxxx v členění xxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx nájemného, xxxxxxx se do xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx společných xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx, schodiště, xxxxxxxx xxxx, xxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx xxxx., xxxxx nejsou uvedeny x xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx podlahová xxxxxx xx sníží x xxxxxxxxxx xxxxxx nepronajatých xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx havárie xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx stavebně xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x x místě xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, pouze xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx popis xxxxxx xxxxxxx.
(3) Xx xxxxxxx nájemného se xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx nemovitostí.
(4) Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx celou stavbu xxxxx xxxxxxxx 2 x 3 xx xxxxx x 40 % x o xxxxxxx x xxxxxxx, xx-xx xxxxxx vlastníka. Xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx nebylo xxxxxxxx xxxx xxxx-xx stavba x xxxxxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx fyzické osoby, xxxxx xx x 5 % x xxxx xxxxxxx, zjištěné xxxxx xxxxxx mapy xxxxxxxxxx pozemků xxxx xxxxx §28 a §28a. Při výpočtu xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §22 xxxx. 1 xx 3. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxx 50 % x ročního xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podle odstavců 2 x 3.
(5) Pozemky xx xxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxx třetí, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx.
XXXXX III
XXXXXXXXX XXXXXX X XXXX POROVNÁVACÍM XXXXXXXX
§24
Garáž
(1) Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx garáže, xxxxx xxxxxxx příslušenství xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx oceňovaných xxxxx §26 x 26a, xx zjistí xxxxxxxxxxx xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 18 x xxxxxxx x. 1 x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2. X xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx garáže uvedené x příloze č. 9.
(2) Xxxx upravená xx xxxxxx xxxxx vzorce:
XX = XXX x I,
kde
XX cena xxxxxxxx xx x3 obestavěného xxxxxxxx,
XXX xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 18 xxxxxxx x. 1,
X xxxxx xxxxxxxx porovnání xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx:
X = IT x Xx x Xx,
xxx
XX xxxxx xxxx se xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
3 | |
XX = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx trhu x přílohy č. 18a tabulky x. 1.
Xxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx stavbě xxxxxxxxx xxxxx §26 x 26a, se xxxxxxx hodnota xxxxxx xxxx stanovená xxx xxxx xxxxxx;
Ip xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
5 | |
Ip = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx x přílohy č. 18a xxxxxxx x. 2.
Xxx garáže, xxxxx xxxxx příslušenství xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §26 a 26a, xx použije xxxxxxx xxxxxx polohy xxxxxxxxx xxx tuto stavbu;
Xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx se xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
5 | |
Xx =1 + | Σ Xx x X6, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx znaku xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx podle přílohy č. 18 xxxxxxx č. 2.
Xxxxxx xxxxxxxxxxx znaků, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx uvedeny x xxxxxxxxxxx tabulkách xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx x-xxxx znaku se xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx jejích charakteristik xx kvalitativního xxxxx xxxxx.
Indexy se xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx tři xxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx způsobem xxxxxxxx xxxxxxxxx i xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x příloze č. 11, xxxxx xxxxxxx 2.7.
(4) Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, nerozdělená příčkami, xxxxxxxx 100 x2 xxxx xxxxxx xx xxxx xxx xxx xxxxxxx, xxxxxx se xxxx xxxxxx xxxxx §3.
(5) Pozemky x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx se xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxx páté.
§25
Xxx xx xxxxxxxxxxx xxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx vlastnictví xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx8) x xxxxxx xxxx X x K x přílohy č. 2, xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx1), xxxxx je xxxxxxxx součástí stavby, x podílu xx xxxxxxxxxx částech xxxx9), xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x2 xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxxxxx průměrnou cenou xxxxxxxx x příloze č. 19 xxxxxxx x. 1 xxxxxxxxx xxxxx odstavce 2. X této xxxx bytu je xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx xxx xxxxxxx, xxxxxxx x příloze č. 2.
(2) Xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx:
XX = XXX x X,
xxx
CU xxxx xxxxxxxx xx m2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx,
XXX xxxxxxxxxx průměrná xxxx xxxxx přílohy č. 19 xxxxxxx x. 1,
X xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx:
X = XX x Xx x Xx,
kde
XX xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
3 | |
XX = 1 + | Σ Ti, |
i=1 |
xxx
Xx xxxxxxx kvalitativního xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxx z přílohy č. 18a xxxxxxx x. 1;
Xx index xxxxxx xx stanoví xxxxx vzorce:
x | |
Xx = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Pi xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx i-tého xxxxx xxxxxx polohy x přílohy č. 18a tabulky x. 4 xxxx x. 5 xxxx x. 6 x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, ve které xx xxx nachází.
x xxxxxxx počet xxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 18a;
XX xxxxx konstrukce x xxxxxxxx se xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
9 | ||
Xx= | (1 + Σ Xx) | x X10, |
x=1 |
xxx
Vi xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx z přílohy č. 19 xxxxxxx č. 2.
Xxxxxx hodnocených xxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pásem a xxxxxx hodnoty xxxx xxxxxxx x příslušných xxxxxxxxx xxxxxxxxx příloh.
Xxxxxxx x-xxxx xxxxx xx stanoví xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx jejích xxxxxxxxxxxxxx do xxxxxxxxxxxxxx xxxxx znaku.
Index xxxxxxxx xxxxxxxxx se xxx xxxxx výpočet xxxxxxxxxx xx tři xxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx zahrnuje x příslušný podíl xx ceně xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx není xxxxxxxx xxxx součástí, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
(4) Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx pozemku xx na xxxxxxxxx x popřípadě xx xxxxxxxx porostech xx xxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxx xxxxx x xxxx.
§26
Rekreační xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx
(1) Cena xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx chaty, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx m3 obestavěného xxxxxxxx, určeného xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxxxxx průměrnou xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 20 x tabulce č. 1 xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 2. V xxxx ceně xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx chaty uvedené x příloze č. 7.
(2) Xxxx upravená se xxxxxx xxxxx xxxxxx:
XX = XXX x X,
xxx
XX cena upravená xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
IPC indexovaná xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 20 xxxxxxx x. 1,
X index xxxxxxxx xxxxxxxxx vypočtený xxxxx xxxxxx:
X = XX x Xx x Iv,
xxx
XX xxxxx xxxx se stanoví xxxxx xxxxxx:
3 | |
XX =1 + | Σ Xx, |
i=1 |
xxx
Xx hodnota kvalitativního xxxxx i-tého xxxxx xxxxxx xxxx x přílohy č. 18a tabulky x. 1;
XX xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx vzorce:
11 | |
Xx = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Pi xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx i-tého xxxxx xxxxxx polohy x přílohy č. 18a tabulky x. 3;
XX xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
9 | ||
Xx = | (1+Σ Xx) | x X10, |
x=1 |
xxx
Xx hodnota kvalitativního xxxxx i-tého xxxxx xxxxxx konstrukce x xxxxxxxx x přílohy č. 20 xxxxxxx č. 2.
Xxxxxx xxxxxxxxxxx znaků, xxxxxxxxxxxxxx jejich xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx jsou xxxxxxx x příslušných xxxxxxxxx xxxxxxxxx příloh.
Xxxxxxx x-xxxx znaku se xxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitosti xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx pásma xxxxx.
Xxxxxx se xxx další výpočet xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx místa.
(3) Xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x příloze č. 20 xxxxxxx x. 1, xxxxxx xx jejich cena xxxxx §6.
(4) Xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx zahrádkářské chaty xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x cenu xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx příslušenství, uvedených x příloze č. 11, xxxxx xxxxxxx x. 15, 19, 21, 23 x 34, a xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx její xxxxxxxxxxxxx1), xxxxx součet xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxx 25 x2.
(5) Xx-xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx příslušenství x xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx chatě xxxxx xxx 25 m2, xxxxx se xxxx xxxxxx samostatně podle xxxxx xxxxx.
(6) Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx se xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx x xxxx.
§26a
Xxxxxxx xxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x rekreační xxxxx
(1) Cena xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx domu, xxxxxxxxx xxxxxxx nebo rekreačního xxxxx, x xxxxxxxx xxxx, které xxxxx x původní xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx 1&xxxx;100 x3, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx počtu x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx cenou uvedenou x příloze č. 20a x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2. X této xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx chalupy xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x příloze č. 6.
(2) Xxxx xxxxxxxx xx zjistí podle xxxxxx:
CU = XXX x X,
xxx
XX cena xxxxxxxx xx 1 x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
XXX xxxxxxxxxx průměrná xxxx xxxxx přílohy č. 20a xxxxxxx x. 1,
X xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx:
X = XX x Xx x Xx,
xxx
XX xxxxx trhu xx xxxxxxx podle xxxxxx:
3 | |
XX = 1 + | Σ Xx, |
i=1 |
kde
Xx xxxxxxx kvalitativního xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx trhu dle přílohy č. 18a xxxxxxx x. 1;
IP index xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
x | |
Xx = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxx přílohy č. 18a xxxxxxx x. 3, 4, 5 x 6 x xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx stavby x xxxxx xxxx, xx xxxxx xxxx xx rodinný xxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx;
x xxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx;
XX xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
12 | ||
Iv = | (1 +Σ Xx) | x X13, |
x=1 |
xxx
Xx hodnota xxxxxxxxxxxxxx pásma x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx dle přílohy č. 20a tabulky x. 2.
Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, charakteristik xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx jsou xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
Hodnota x-xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitosti xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.
Xxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx na xxx xxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx rodinného xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x příloze č. 20a xxxxxxx x. 1 xxxx xx-xx xx pozemcích xx funkčním celku x xxxx stavba xxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxx §5.
(4) Xxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx x cenu xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx jeho xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 11, xxxxx xxxxxxx x. 15, 19, 21, 23 x 34, x xxxxxxxxx xxxx vedlejších staveb, xxxxxxxxx xxxx příslušenství, xxxxx součet xxxxx xxxxxx zastavěných xxxxx xxxx xxxxx xxx 25 x2.
(5) Xx-xx součet xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx všech xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx 25 x2, ocení xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx.
(6) Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx porosty xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx části xxxxx x páté.
XXXX XXXXX
XXXXXXXXX POZEMKŮ
§27
Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x grafickou xxxx.
(2) Xxxxxxx část xx xxxxxxx X4 xxxxxxxx
x) xxxxxx xxxxxxx základny xxxxxxxx xxxx s xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx k xxxxxxxxx jeho xxxxxxx xxxxxxx, zejména ve xxxxxx x xxxxxxxxx x charakteru xxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx,
b) xxxxx předlohy použitého xxxxxxxx podkladu a xxxx kvality x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxx,
x) komentář ke xxxxxxx xxx, xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx grafické xxxxx, x výsledky xxxxxx xxxxxxx,
x) xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x předpoklad další xxxx xxxxxxxxx.
(3) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx X4 xxxxxxxx
x) xxxx xx xxxxxxxxxx stavebních xxxxxxx xx xxxxx xxxx x měřítku 1:5000 xxxx xxxxxx,
x) xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxx zejména xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxx území, xxxxxxxx xxxxx xxxx, náměstí x xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx čísla pozemků,
x) ceny xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků, popřípadě xxxx xxxxxxxxxx skupin xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx stavební xxxxxxxxxxx.
(4) Xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx §9 xxxxxx x podle xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxx stavem xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx z xxxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, došlo-li x oceňovaného xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx části), xxxxxxxxxx místně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, potvrzujícího, xx k xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx vydán xxxxxxxxx plán16), xxxxxx xxxxxxxxxx17) xxx územní xxxxxxx18), nebylo xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx19), xxxxxx uzavřena xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx20), nebyl stavebnímu xxxxx xxxxxxx záměr xxxxxxxxxx xxxxxx12) ani xxxxxx zahájeno řízení x xxxxxxxxxx xxxxxx11), x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
(5) Xxxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxx xxxx ve xxxxxxx xxxxxx s vyznačenou xxxxx, jakož i xxxxxxx, jehož části xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx neoceněných xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx, xx ocení podle xxxxxxxxxxx odstavce §28 x §28a nebo xxxxx §32 xxxx. 2.
(6) Xxxxxx-xx x xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx se xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx §28 x §28a xxxx xxxxx §32 xxxx. 2, x xxxxxxxx xxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxx xxx 1 : 1000 xxxxxx, se xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxxx ploch x xxxxxxx x nimi xxxxxxx spojených.
(7) Xxxx-xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemku v xxxxxx mapě xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx se xxxx xxxxxxxxxx pozemku xxxxx §28 x §28a.
(8) Pokud xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx mapy stavebních xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx než 2 xxxx, nelze xx xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx pozemků xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx ustanovení této xxxxxxxx.
§28
Stavební xxxxxxx neuvedený x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx xx x2 xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x katastru nemovitostí x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx nebo xxxxxxx x xxxxxx účelu xxx xxxxxxxxx činí:
x) 2 250 Xx x hlavním xxxxx Xxxxx,
x) v xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x některým z xxxxxxxxxxxxx území xxxxxxxx xxxxx Prahy, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
XX = Xx x 5,00,
xxx
Xx xxxx xxxxxxx x Kč/m2, xxxxxxxxxxxx xx xxx desetinná xxxxx, xxxxxxxxx podle xxxxxx
Cp = 35 + (α - 1000) x 0,007414,
v němž
α počet xxxxxxxx x xxxx; xxx α xxxx xxxxx α ≥ 1000; je-li xxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxx xxx 1000, xxxxxxx xx α = 1000,
c) 1100 Xx v Xxxx, Xxxxxxx,
x) x xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x některým xxxxxxxxxxxx xxxxxx města xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x), částku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
ZC = Xx x 3,50,
s xxx, xx x Xxxxxxxx xx základní xxxx 400 Xx x x Hlučíně 300 Xx,
e) 800 Xx x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxxx Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxx, Pardubicích, Xxxxx, Xxxx nad Labem x Zlíně,
x) x xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx katastrální xxxxx xxxxxxx s některým xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x), xxxxx Xxxxxxxx xxx Xxxxx x Xxxxx, částku xxxxxxxxxx xxxxx vzorce
XX = Xx x 3,00,
x xxx, xx x Xxxxxxxxxxxx xx základní xxxx 400 Kč x x Xxxxxxxx 200 Xx,
g) 500 Xx x Xxxxxx Xxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxx-Xxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxxxxxx, Xxxxx Xxxxxxxxx, Mostě, Xxxxxxxxxxx, Xxxxxxx x Xxxxxxxxx,
x) x xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x některým xxxxxxxxxxxx xxxxxx města xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x), xxxxx Xxxxxxxx, částku xxxxxxxxxx xxxxx vzorce
XX = Xx x 2,50,
x xxx, xx x Xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx 400 Xx, x Xxxxxxxxx 300 Xx, x Xxxxxxx 250 Kč, v Xxxxxx x Xxxxxx 200 Xx,
x) 400 Xx xx xxxxxxx, Benešov, Beroun, Xxxxxxx, Bruntál, Xxxxxxx, Xxxxx Xxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxx Xxxx, Xxxxxxx, Xxxx, Xxxxxxx, Jablonec xxx Nisou, Xxxxxxx, Xxxxx, Jindřichův Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxx Xxxx, Xxxxxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxx, Náchod, Xxxx Xxxxx, Nymburk, Xxxxxxxxx, Xxxxx, Prachatice, Xxxxxxxxx, Xxxxxxx, Rakovník, Xxxxxxxx, Rychnov nad Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx Xxxxxxxx, Xxxx xxx Xxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxx x Xxxx xxx Xxxxxxx,
j) v xxxxxx, xxxxxxx některé xxxxxxxxxxx území xxxxxxx x xxxxxxxx katastrálním xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x), xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
XX = Xx x 2,00,
x xxx, xx x České Xxxxxxx xx xxxxxxxx cena 250 Kč x x Novém Xxxx 200 Xx,
x) x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx písmeny x) xx x), xxxxx Xxxxxxxxx, částku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
XX = Xx x 1,00,
x xxx, že x Xxxxxxxxx xx základní xxxx 200 Xx,
x) x obce, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx a xxxx xxxxxxx katastrální xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxx x ostatními xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx, xx u xxxxxx xxxxxxxxxxx katastrálních území xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx x) xx x) xxxxxxxxxxxx 0,65.
(2) Cena xxxxxxx x odstavci 1 se xxxxxx xx zdůvodněním xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 x vynásobí xx xxxxxxxxxxx Ki x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
(3) Cenou x Xx/x2 xxxxxxxxxxxxx pozemku xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx16), xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx22), xxxxxxx xxxxxxxxx18), xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx19) x xxxxxxxxxxxxx smlouvou20), xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 6, xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx x), xx xxxxxxxxxxx upravená xxxxx přílohy č. 21 x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Ki x přílohy č. 38 a Xx z přílohy č. 39. Xxxxxx xxxxx, xx
x) xx-xx z xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx budoucí xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx pozemku, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx pozemku xxxxxxxxxxxx 0,40; totéž xxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx předpisem23) stanovená xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx,
x) xxxx-xx x xxxxxxxxxxxxx dokladů xxxxx xxxxxxxxxx zákona xxxxxx xxxxxxx skutečně xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx cena xxx xxxx pozemek xxxxxxxxxxxx 0,80.
(4) Xxxxx x Xx/x2 xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx určeného xxxxxxxxxxx o xxxxx xxxxxxx xxxxx24) pro xxxxxxx, skladové, xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx sportoviště a xxxxxxxxx plochu xxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx podle xxxxxxxx 7, je xxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx x), xxxxxxxxxx koeficientem 0,50. Xxxx xxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 a xxxxxxxx xx koeficienty Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
(5) Cenou x Xx/x2 xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx plochy, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx stavbou x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 2 je xxxx xxxxxxxxx xxxxx odstavce 2, vynásobená koeficientem 0,40.
(6) Xxxxx x Kč/m2 xxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx využití xxxxxxx xxxxx, dálnice, xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx24a), včetně jejich xxxxxxxx24b) x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx25), které xxxx xxxxxxxx komunikace (xxxx xxx "xxxxxxxxxx"), xxxxx x pozemku x xxxxxxxx xxxxxx již xxxxxxxxx xxxx teprve xxxxxxxx rozhodnutím x xxxxxxxx xxxxxx22) nebo xxxxxxxxxx plánem16), je xxxx uvedená x xxxxxxxx 1 písm. x) xx l), xxxxxxxx xxxx uvedeným xxxxxxxx. Xxxxxx platí, xx
x) xxxxxx-xx xxxxxxxxx pozemek xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx24a) xxxx xx-xx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx zákona, xxxxxx xx jeho xxxxxxxx xxxx x odstavce 1 xxxx. x) xx x) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx tabulky x. 3 přílohy č. 21 x vynásobí xx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Kp x přílohy č. 39.. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx zpevněným, xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx uvedená x xxxxxxxx 1 xxxx. x) až x), xxxxxxxx koeficientem 0,60 x nejvýše xxxxxxxxxxx takto xxxxxxxx xxxx,
x) je-li xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nepřístupný nebo xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xx v xxxxxxxxx xxxxxx nebo je-li x souboru xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx-xx x xxxxxxxxxx užívané x xxxxxxxxx, obchodním domem, xxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x obchodními, xxxxxxxxxxxx x ubytovacími službami, xxxxx služeb a xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, x administrativními xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, jeho xxxx uvedená x xxxxxxxx 1 písm. x) xx l) xx xxxxxx zdůvodněnými xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x. 1 v příloze č. 21 x vynásobí xx xxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
(7) Xxxxx v Xx/x2 xxxxxxx, xx který xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x změně využití xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxx činností nebo x nimi souvisejícími xxxxxxx xx zemském xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx x), vynásobená koeficientem 0,50 v městech x xxxxxx nad 250 tis. xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx 0,75 x xxxxxx s počtem xx 5 xx 250 tis. obyvatel x xxxxxxxxxxxx 1,15 x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
(8) Xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx kritéria xxxxxxx v xxxxxxxxxx 1 xx 7 x x §28a. Xxxxxxx-xx xxxxxxxxx pozemek xxxxxxxx uvedená současně xx více xxxxxxxxxx xxxxxx ustanovení, platí xxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx: 2, 3, 6, 4, 7 x 5.
(9) Xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 až 8 xxxx xxxxxxx 20 Kč/m2.
§28x
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx mapě xxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Pozemky xxxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 6 x xxxxx §31 x §32 xxxx. 3 x 4 netvoří xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx.
(2) Pozemek evidovaný x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx xx xxx xxxxxx xx skutečný xxxxxx xxxxxxxxx ocení xxxxx §28 xxxx. 2.
(3) Xx-xx xx jeden nebo xxxx xxxxxxx ve xxxxxxxx celku xxxxx xxxxxxxxx xxxx16), xxxxxx xxxxxxxxxx22) nebo xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx20), xxxxx xx xxxxx skutečného xxxxx užití.
§28x xxxxxx právním xxxxxxxxx x. 387/2011 Xx. x xxxxxxxxx xx 1.1.2012
§29
Xxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí x xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx, xxxxxxxxx, xxxxxx, zahrada, xxxxxx xxx a xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx-xx xxxxxxx plánem xxxx xxxxxxxxxx plánem xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx stavebního xxxxxx, xx zjistí xxxxx bonitovaných půdně xxxxxxxxxxxx jednotek, které xxxx xxxxxxx x příloze č. 22.
(2) Základní xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx přirážkami x xxxxxxxx podle přílohy č. 23 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39.
(3) Xx-xx xxxxxxxxx Pozemkovým xxxxxx, xx zemědělsky xxxxxxxxxxxxxxx pozemek xxxxx xxxxxxxxx, ocení se xxxxxxxxx xxxxxxxx cenou x Xx/x2 xxxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, uvedenou xx zvláštním xxxxxxx xxxxxxxx26). Tato xxxx xx xxxxxx se xxxxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 23 x vynásobí se xxxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 39.
(4) Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx xxx 6 let xxxxxxxxxxxxxx a xxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx podle §38 x nezastavěném xxxxx31), xxxxxx než 5 let, ocení xx xxxxx pozemek xxxxx §32 xxxx. 4 a vynásobí xx koeficientem 0,65.
(5) Xxxx xxxxxxxx xxxxx odstavců 2 xx 4 xxxx xxxxxxx 1 Kč/m2.
§30
Xxxxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxx
(1) Základní xxxx xxxxxxx pozemku x nelesního xxxxxxx x lesním porostem (xxxx xxx "xxxxx xxxxxxx"), xxxx-xx xxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx využití xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx stavebního řízení xxxxx stavebního xxxxxx, xx xxxxxx podle xxxx plošně převládajících xxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx porostních xxxxxxxxx, xxxxx jsou na xxx xxxxxxxx. Ceny x Xx/x2 xxx xxxxxxxxxx soubory lesních xxxx jsou xxxxxxx x příloze č. 24.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxx xx zdůvodněním xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 25 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 39.
(3) Xxxx xxxxxxxx xxxxx odstavce 2 xxxx xxxxxxx 1 Xx/x2.
§31
Xxxxxxx xxxxx xxxxxx
(1) Xxxx pozemku xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx a xxxxxxx stavebními xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxxxxxxxxxx xxxxx §4, kromě xxxxxxx a xxxxxx xxxxxxx nádrží, xx xxxxxx xxxxx §28 xxxx. 1, xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
(2) Cena xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, určeného k xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx16), xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx22), územním xxxxxxxxx18), xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx19) xxxx xxxxxxxxxxxxx smlouvou20), xxxxx rybníků a xxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxx podle §28 xxxx. 1 xxxx. x) xx x), upraví xx xxxxxxxxxxxx přirážkami a xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
Xxxxxx xxxxx, xx
x) xx-xx z xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx koeficientem 0,20; totéž xxxxx, xx-xx xxxxxxxxx právním xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pozemku,
x) není-li z xxxxxxxxxxxxx dokladů xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, vynásobí xx cena pro xxxx xxxxxxx koeficientem 0,60.
(3) Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx plochy xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx díla, xxxxx rybníku x xxxx xxxxx nádrže, xx xxxxxx xxxxx §28 xxxx. 1 xxxx. x) xx x), upraví se xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx podle přílohy č. 21 x xxxxxxxx se xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38, xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39 a xxxxxxxxxxxx 0,20.
(4) Xxxx xxxxxxx rybníku xxxx xxxx vodní xxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxx xxx hrází x x jejich xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x pozemku, xxxxx je xxxxx xxxxxxxxxx plánem16), rozhodnutím x umístění xxxxxx22), xxxxxxx souhlasem18), ohlášením xxxxxxxxxx xxxxx19) xxxx xxxxxxxxxxxxx smlouvou20) ke xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx x m2, xxxx xxxxxxx x §28 odst. 1 xxxx. x) xx x), koeficientu Ki x přílohy č. 38, xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39 x
a) xxxxxxxxxxx 0,06 u xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx
x) koeficientu 0,05 x xxxxxxxxxxxx xxxxx.
(5) Xxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx a koryta xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx stavbou, xxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxx vodního xxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx x x2, xxxx xxxxxxx x §28 xxxx. 1 písm. x) xx x), xxxxxxxxxxx 0,07 x xxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 39.
(6) Zjištěná xxxx pozemků vodních xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 je xxxxxxx 20 Xx/x2 x xxxxx xxxxxxxx 2 xx 5 xx xxxxxxx 10 Xx/x2.
(7) Cena xxxxxxx xxxxxxxxx plochy27) močálu, xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x x2, xxxxxxxxxxx 0,25 x xxxxxxxx xxxxxxxx ceny zemědělských xxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx26), xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x. 1 přílohy č. 23 x xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39. Tuto xxxx xxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx x 50 %, xxxxx činí xxxxxxx 1 Xx/x2.
§32
Xxxx xxxxxxx
(1) Pozemky x xxxxxx části, xxxxx xxxxx §9 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx jsou zahrnuty xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx28),3) nebo xxxxxxxx xxxxxxxxxxx plánu3) xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx nichž xx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx cenou podle §28 odst. 2 xxxx 6 x xxxxxxxx xx koeficientem 0,30. Xxxx cena xxxx xxxxxxx 20 Xx/x2.
(2) Cenou x Xx/x2 pozemku, xxxxx xxxxx funkční xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx pozemkem xxxxxxxx podle §28 xxxx. 2, xx xxxx xxxxxxxx podle §28 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,40. Xxxx cena činí xxxxxxx 20 Xx/x2.
(3) Xxxx pozemku xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx zjistí jako xxxxxx xxxx výměry x m2, xxxxxxxx xxxxxxxx ceny zemědělských xxxxxxx v daném xxxxxxxxxxxx xxxxx26), xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx č. 1 přílohy č. 23, xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39 x xxxxxxxxxxx 0,25. Xxxx xxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx až x 50 %, xxxxx činí xxxxxxx 1 Xx/x2.
(4) Xxxx xxxxxxx neuvedeného x odstavcích 1, 2 x 3 x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx stavebním, xxxxxxxxxxx, lesním xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxx ceny xxxxxxx x §28 odst. 1 písm. x) xx x), xxxx xxxxxx x m2, xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39 x xxxxxxxxxxx 0,06, xxx-xx x xxxxxxx x nezastavěném xxxxx31).
(5) Xx xxxxxxx věcného zdůvodnění xxx xxxx podle xxxxxxxx 4 xxxxxx xx o 50 %, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 4 x 5 xxxx xxxxxxx 10 Xx/x2.
XXXX XXXXXX
§33
§33 (xxxx xxxxxx) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 450/2012 Xx.
§34
§33 (xxxx xxxxxx) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 450/2012 Sb.
XXXX XXXX
XXXXXXXXX TRVALÝCH XXXXXXX
§35
Xxxxx xxxxxx xx xxxxxx pozemku
(1) Cena xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxx jednotlivých skupin xxxxxx uvedených v příloze č. 26 x poměru xxxxxx xxxxxxxx zastoupení x porostu.
(2) Xxxxxxxx cena v Xx/x2 jednotlivých xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx vzorce
Xx = [(Au - x) x xx + c] x Xx,
kde
Xx xxxxxxxx xxxx skupiny xxxxxx ve xxxx xx xxx xxxxxxx,
Xx cena xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx,
x xxxxxxx xx zajištěnou xxxxxxx,
xx věkový xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx x, věk xx dni xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx,
Ba xxxxxxxxx xx xxxx xx xxx xxxxxxx.
(3) Xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx x lesním xxxxxxx, x xxxxxx xxxx, xxxxxxxx stupni x xxxxxxxxx xx xxxxxx z lesního xxxxxxxxxxxxx plánu nebo xxxxx hospodářské osnovy32) x xxxxx se, xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x příloze č. 27.
(4) Cena xxxxx xxxxxx Au xx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx x příloze č. 28; xxx xxxxxx neuvedené v příloze č. 28, xxxxx je x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x příloze č. 26, xx xxxx xxxxx xxxxxx Au xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
(5) Xxxxxx x se xxxxxxx x xxxxxxx hospodářského xxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx osnovy. Xx-xx x nich xxxxxxx obmýtí nižší xxx nejnižší xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx stanovené x příloze č. 28, použije xx xxx xxxxxxx toto xxxxxxxx xxxxxx. Je-li x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxx hospodářské xxxxxx xxxxxxx obmýtí xxxxx xxx v příloze č. 28, xx xxxxx xx xxxxxxxxx nejvyšší xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx xxx xxxxxxx toto xxxxxxxx obmýtí.
(6) Xxxxxxx xx m2 xxxxxxxxx kultury x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x příloze č. 29. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, na xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xx xxxxxxxxxx kultury xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx33) x xxxxxxxxxx náklady xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx kultury, xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx x mlaziny x xxxxxxx na xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx.
(7) Věkový xxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxxxxx obmýtí je xxxxxx x příloze č. 30.
(8) Xxx xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 30, xxxxx xx v xxxxx xxxxxxx obmýtí xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x příloze č. 26, se xxxxxxxx xxxx xx x2 xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx podle xxxxxx
| &xxxx; | &xxxx; | &xxxx; | &xxxx;
1
|
&xxxx; | &xxxx; |
| &xxxx;
Xx =
|
&xxxx;
[(Xx - x)
|
&xxxx;
x xx x
|
__ + x]
|
&xxxx;
x
|
&xxxx;
Xx,
|
| &xxxx; | &xxxx; | &xxxx; | &xxxx;
xxx
|
&xxxx; | &xxxx; |
xxx
Xx xxxxxxxx xxxx skupiny xxxxxx xx xxxx xx dni ocenění,
Xx xxxx xxxxx xxxxxx skupiny dřevin xx věku obmýtí x xxx příslušný xxxxxxx xxxxxx,
x xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx,
Xx xxxxxxxxx xx věku ke xxx xxxxxxx,
xx xx xxxxxxxx x přílohy č. 30 xxx xxxxxxxx xxxxx tabulkové obmýtí,
1/xxx xx xxxxxxx xxxxxx xxx obmýtí, xxx xxxxxxx xxxxxxx x xx převezme x přílohy č. 30 pro xxx odpovídající hledanému xxxxxx ze xxxxxxxx xxxxxxx xxxx hodnota xx.
(9) Je-li xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx než obmýtí xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x příloze č. 30, xx věkový xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx cena za x2 xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
Xx = Xx x Xx,
xxx
Xx cena xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxx u xxx xxxxxxxxx bonitní stupeň,
Xx zakmenění ve xxxx xx xxx xxxxxxx.
(10) Xx-xx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxxx se xxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx Xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x příloze č. 28, xx xxxxxx hodnotový xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx a základní xxxx xx x2 xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx vzorce
Xx = Xx x Xx,
kde
Xx cena mýtní xxxxxx skupiny xxxxxx xx xxxx x, xx. xxxxxxxx věk xxxxxxx dřevin, xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx xxxxx výtěže xxxxxxxxx x příloze č. 28,
Xx xxxxxxxxx ve xxxx xx dni xxxxxxx.
§36
(1) Xxxx-xx lesní xxxxxxxxxxx xxxx nebo lesní xxxxxxxxxxx osnova xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, x jejich xxxx, xxxxxxxx stupni x xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xx převezme x oblastního xxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
(2) Xx-xx xxxx xxxxx výtěže Xx xxxxx xxx náklady xx zajištěnou kulturu x, například u xxxx x nízkou xxxxxxxx, jsou základní xxxxx xxxxxxx porostu xxxxxxx xx zajištěnou xxxxxxx c xxxxxxx x příloze č. 29.
(3) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx kultury xxxxxxx x příloze č. 29 xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx minimálního xxxxx xxxxxxx34), xxxxxxx 1,3 xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx.
(4) Xxx ocenění vlastnického xxxxxx xxxxxxxxxxxx lesů xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx podle §40 x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx procenta xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx věkové třídy x xxxxxx hospodářském xxxxx xxxx lesní xxxxxxxxxxx xxxxxx.
(5) Xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx součet xxxxx xxxxxxxxxxxx etáží překročit xxxxxxxxx výměru xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
§37
Cenová xxxxxxxx, xxxxxx a xxxxxxxxxxx
(1) Základní xxxx xxxxxx dřevin xxxxxxxx podle §35 x 36 xx xxxxxx přirážkami x xxxxxxxx podle xxxxxxx x. 1 až 3 přílohy č. 31 tabulek x. 1, 2 x 3 se xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39.
(2) Xx-xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx skupiny xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxx základní xxxx xxxxxxxxxxxx Kv xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx 1,00 snížená x xxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx dřevin násobený xxxxxxxx 0,005/rok (xxxx xxx "xxxxxx koeficient xxxxxxx xxxxxxx" Xx = 1 - (x - x) x 0,005).
(3) Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx srážek, xxx xxxxxxxx xxxx snížit xx x 75 %.
§39
Xxxxxxx xxxxxx
(1) Xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx s výměrou xxxxxxx xxxxx xxx 1&xxxx;000 x2, x xxxxxxxx xxxxxxxx dřevin, xxxxx révy a xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx x xxxxxx stromů xxxxxx xxx 50 xx, xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 32.
(2) Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 je součtem xxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx jehličnatých x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 32 xxxxxxxxx x. 2 x 3.
(3) Xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxx se xxxxx příbuznosti x xxxxxxxxx vlastností zařadí xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 26.
(4) Xxxx jednotlivých xxxxxx dřevin xx xxxxxx xxxxx přílohy č. 37 x xxxxxx podle xxxxxx
XXX = XXX x XXX x XXX x XXXXX x X5 x Xxx x Xxx x Xx x Kp,
kde
XXX cena skupiny xxxxxx,
XXX xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx v x2,
XXX podíl xxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxx,
XXX xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x Xx/x2 pro xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x. 2 x xxx xxxxxxxx xxxxxxx uvedená x xxxxxxx x. 3 přílohy č. 32,
XXXXX xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx bonity xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x. 1 přílohy č. 32,
X5 xxxxxxxx koeficient xxxx x přílohy č. 14,
Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx pokryvnosti x přílohy č. 37 xxxxxxx x. 28,
Ksv xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx významu x přílohy č. 37 xxxxxxx x. 29,
Xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x přílohy č. 37 tabulky x. 30,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x přílohy č. 39.
§40
Xxxxxxxxx xxxxxxx porostu xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx
(1) Xxx xxxxx xxxx darovací x xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxx účely určené xxxxxxxxx právním předpisem, xx cena xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
(2) Xxxx xxxxxxx porostu xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxx dílčích xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x poměru jejich xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.
(3) Xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx podle vzorce
XXXX = VSD × CSD × Xx × Kp,
x němž
XXXX xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx v Xx,
XXX xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx dřevin v x2,
CSD xxxx x Xx/x2 xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx, bonitní stupeň x zakmenění 1,0 x xxxxxxx x. 1 xx 6 x příloze č. 33,
Xx zakmenění porostu xx xxxx ke xxx xxxxxxx,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx uvedený x příloze č. 39.
(4) Xxxxx x zastoupení xxxxxx x lesním xxxxxxx, o xxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx se xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx osnovy x xxxxx xx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx stavu. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx dřevin xxxx xxxxxxx v příloze č. 27.
§41
Ovocné xxxxxxx, xxxxx xxxx, xxxxxxxx x okrasné xxxxxxxx
(1) Základní xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxx chmelu, xxxxx x možnosti x xxxxxxx xxxxxx úpravy, xxxx uvedeny:
a) xxx xxxxxx xxxxxxx x příloze č. 34, rozdělené xx část 1 - xxxxxxxxxx xxxxxxx x Xx/x2 a xxxx 2 - xxxxxxxxxx, zahrádková výsadba, xxxxxx x Xx/xx,
x) xxx révu xxxxxx xxxxxx zařízení xxxxx v příloze č. 35, xxx xxxx 1 - xxxxxxxx xxxxxx x Xx/x2, xxxx 2 - xxxxxxxxx xxxxxx v Xx/x2, xxxx 3 - xxxxxxxxxx vinice v Xx/x2 x část 4 - xxxxxxx xxxxxxx vinné révy x Xx/xxx,
x) xxx chmelové xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx chmelnic x příloze č. 36, xxx xxxx 1 - xxxxxxxxx x neozdravenými xxxxxxxxxx x část 2 - xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 37, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 1&xxxx;000 m2 včetně xxxx x počtem xxxxxx do 50 xx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx přirážkami x xxxxxxxx x přílohy č. 37 x vynásobí xx xxxxxxxxxxx X5 z přílohy č. 14 a Xx x xxxxxxx x. 30 přílohy č. 37.
(3) Xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 nebo 2 xx xxxxxxxx koeficientem Xx z přílohy č. 39.
(4) Zjištěná xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 a 3 xxxxx xxx xxxxx xxx 1 % x její xxxxxxxx xxxx uvedené x xxxxxxxxx č. 2 až 6 přílohy č. 37.
§42
Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, vinné xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx způsobem
(1) Pro xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx pro xxxxx xxxxxx zvláštním xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx trvalých porostů xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx, okrasných xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx na xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §5, 6, 13, 25, 26, a 26a xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3 až 5.
(2) Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx trvalých xxxxxxx ovocných xxxxxx, xxxxx révy, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx celku xxxx xxx xxxxxxx 1&xxxx;500 x2 xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx se x xxxxx případě xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx korun xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx pozemku, xxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx 1&xxxx;500 m2, xxxxx se xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx révy, okrasných xxxxxxx x jejich xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §41.
(3) Cena xxxxxxxx dřevin podle xxxxx 2 přílohy č. 34 x xxxxxxx vinné xxxx xxxxx xxxxx 4 přílohy č. 35 xx xxxxxxxx zjištěné ceny xxxxxxxx plochy xxxxxx xxxxxxxx porostů xx xxxxxxxxx oceňovaných xxxxx §28 xxxx. 2 x 5 xxxx §32 x xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx obce a xxxxxxxxxxx 0,045.
(4) Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx přílohy č. 37 je xxxxxxxx xxxxxxxx ceny xxxxxxxx plochy těchto xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx oceňovaných xxxxx §28 xxxx. 2 x 5 nebo §32 odst. 2 x xxxxx xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xxxx x koeficientu 0,085.
(5) Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx porostů xxxxxxxx dřevin x xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx odstavce 3 x okrasných xxxxxxx xxxxx odstavce 4 xx součinem xxxxxxxx ceny xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx pozemcích xxxxxxxxxxx podle §28 xxxx. 2 a 5 xxxx §32 xxxx. a xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx 0,065.
XXXX XXXXX
XXXXXXXXX MAJETKOVÝCH PRÁV XXXXXXXXXXXXX Z XXXXXXXXXXXX XXXX A XXXX XX XXXXXXXX X XXXXXXX TECHNICKÝCH A XXXXXXXXXX POZNATKŮ
§43
Xxx oceňování xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x práv xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x obchodních xxxxxxxx, xx. know-how, (xxxx xxx "xxxxxxxxx právo"), xxxxx jsou obsahem xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x majetkových xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx
x | xx | |
Cv | Σ | ____________, |
x=1 | x | |
(1+___ ) x | ||
100 |
xxx
Xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx zjištěná xxxxxxxxx xxxxxxxx,
zj xxxxx čistý xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx, po xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx podle §17 odst. 2 xxxx. a) xxxxxx xxxx xxxxx čistý xxxxx xxxxxxxx xxxxx §17 xxxx. 2 xxxx. x) zákona,
x xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx uvedená x příloze č. 16,
j xxxxxxxx xxxxx xxxx, xx xxxxxx bude xxxxx xxxxxxx,
n xxxxx let, xx xxxxx xxxx právo xxxxxxx, xxxxxxx však xxxxx xxx xxxxx §17 xxxx. 3 xxxxxx.
XXXX XXXXX
XXXXXXXX, XXXXXXXXX A XXXXXXXXX XXXXXXXXXX
§44
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx prodejnosti
(1) Xxx xxxxxx, xxxxx netvoří xxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, které xxxx převedeny nebo xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx zákona o xxxxxxxxxxx xxxx8), xxxxxxxxx
x) xxxxx §3, 4, 5 a 6 xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Kp xxxxx xxxxx x xxxx stavby xxxxxxx x příloze č. 39,
b) xxxxx §13 xx x přílohy č. 39 xxxxxxx Xx xxxxx xxxxx xxxxxx, ve které xx xxxxxxxxx xxx xxxx nebytový xxxxxxx xxxxxxx,
(2) Xxx xxxxxx, které xxxxx xxxxxxxxxxxxx ke stavbám xxxxxxxxxx
x) xxxxx §24 xx xxxxxxx Xx xx sloupce 10 přílohy č. 39,
x) xxxxx §25 xx xxxxxxx Xx ze sloupce 7 přílohy č. 39,
x) xxxxx §26 xx xxxxxxx Xx xx xxxxxxx 12 přílohy č. 39,
x) xxxxx §26a xx použije Xx xx xxxxxxx 11 přílohy č. 39,
f) podle §13 xx xxxxxxx Xx druhu stavby, xx xxxxx xx xxxxxxxxx byt xxxx xxxxxxxx prostor nachází.
(3) Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx k xxxx xxxxxxx oceňovaným xxxxx §3, 4, 5, 6, 24, 26, 26a xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, použije xx xxxxxxxx Xx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.
(4) Jestliže xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §4 xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §3, 5, 6, 24, 26 x 26a, xxxxxxxxx se při xxxxxxxxx Xx xxxxxxx xxxx v odstavci 3.
(5) Xxx xxxxxxx, s xxxxxxxx xxxxxxx oceňovaného podle §31, se xxxxxxx Xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, pokud xxxxxxx příslušenství xxxxxx xxxx. Je-li xxxxxxx xxxxxxxxx pouze xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, použije xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx.
(6) Xxxx-xx na xxxxxxx xxxxxx více xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §3, 4, 5, 6, 24 x 25, 26, 26a nebo x xxxxxx oceňované xxxxx §7, 8, 9 x 10, popřípadě 11, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §3, 5, 6 x 24, 25, 26, 26a, které xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx jiných xxxxxx. Xxxx-xx na xxxxxxx x xxxxxxxx pozemku xxxxxxxxxxx xxxxx §31, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §4, popřípadě i xxxxxx oceňované podle §7, 8, 9, 10 x 11, xxxxx jsou x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, použije xx xxx xxxxxxx pozemku Xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §4, pokud xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx. Xxxx-xx na xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §7, 9, 10, popřípadě 11, které xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx se xxx xxxxxxx xxxxxxx Xx xx xxxxxxx 11 přílohy č. 39, pokud xxxx xxxx uvedeno xxxxx.
(7) Xxxxx-xx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x druhu xxxxxxx xxxxxxx x ostatní xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 5 x §32 xxxx. 2, xxxxxxx celek x pozemkem druhu xxxxxxx xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx, použije xx pro xxxxxxx xxxxxxx Xx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx-xx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx podle §28 xxxx. 5 x §32 xxxx. 2, xxxxxxx celek x xxxx pozemky xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, použije xx pro xxxxxxx xxxxxxx nejnižší Xx xxxxxxx xxxxx pozemku xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx.
(8) Není-li xx pozemku žádná xxxxxx xxxx xxxx-xx xx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §7, 9, 10, 11 x je xxxxx x zastavění xxxxxxxxxx plánem16), rozhodnutím x xxxxxxxx xxxxxx22), xxxxxxx xxxxxxxxx18), xxxxxxxxx xxxxxxxxxx úřadu19) xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx20) xxxxxxx xx Xx budoucí xxxxxx; xxxxx na xxx bylo xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx území24), použije xx Xx xx xxxxxxx 9 přílohy č. 39. Xxx xxxxxxxxx pochybnostech x xxxxxx budoucí xxxxxx se xxxxxxx Xx xx xxxxxxx 11 přílohy č. 39.
(9) Xxxxx-xx pozemku, na xxxxxx není žádná xxxxxx nebo jsou xx xxx pouze xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §7, 9, 10, 11, xxxxxxxx Xx xxxxx xxxxxxxx 8 x xx-xx xxxxx xxxxxxxx územního nebo xxxxxxxxxxx xxxxx určen x xxxxxxxxx, xxxxxxx xx Xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx využití xxxxxx. Není-li určen x xxxxxxxxx, použije xx Xx ze xxxxxxx 9 přílohy č. 39.
(10) U xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx k xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx podle §13 xxxx §25 xx xxxxxxx Kp xxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
(11) Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx v příloze č. 39, xxxxx Xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx §14, xxxxxxx xxxxxxx podle §29, 30, 31 x 32 xxxx. 3 xx 5 x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §35 xx 42 xxx snížit xxxx xxxxxx až x 30 % xxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxx důkazně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx x mapami, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx důkazními xxxxxxxxx. Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Důvodem xxxxxx musí být xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx v oceňovaném xxxxx x xxxxxxx xxx přílohy č. 39, a xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, dopravním xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x jiných xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx vztahu x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx Kp xxxxxxx v příloze č. 39, xxxxxx xxxxxxx zdůvodnění xxxxxxx xxxxxx koeficientu xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx ocenění.
§45
Zjištěná xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx x cenu xxxxxxx xxxxxxx na xx váznoucího xxxxxxxxx xxxxx §18 zákona, xxxxxxx xxxx x 80 % zjištěné xxxx nemovitosti.
§46
Xxxxxxx xxxx zjištěná xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx.
§47
Xx xxxxxx plán xx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx plán xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx obce xx xxxx jejich platnosti.
§48
Xxxxxxx xx:
1. vyhláška č. 540/2002 Sb., xxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx některých xxxxxx (xxxxx o oceňování xxxxxxx),
2. vyhláška x. 452/2003 Sb. Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 540/2002 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx),
3. xxxxxxxx x. 640/2004 Xx., xxxxxx se xxxx xxxxxxxx x. 540/2002 Sb., kterou xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx majetku), ve xxxxx vyhlášky x. 452/2003 Sb.,
4. xxxxxxxx x. 617/2006 Xx., xxxxxx se xxxx xxxxxxxx x. 540/2002 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxxx některá xxxxxxxxxx zákona x. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx,
5. xxxxxxxx x. 76/2007 Sb., xxxxxx xx mění xxxxxxxx x. 540/2002 Xx., xxxxxx xx provádějí xxxxxxx xxxxxxxxxx zákona x. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx znění pozdějších xxxxxxxx.
§49
Xxxxxxxx
Xxxx xxxxxxxx nabývá xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2008.
Xxxxxxx:
Xxx. Kalousek x. x.
Xxxxxxx x. 2 k vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx za x3 obestavěného xxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxx xx x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 3 k xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxx ceny xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x její xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xx x2 xxxxxxxxx xxxxxx bytu x nebytového prostoru >>>
Xxxxxxx x. 4 x vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx - X1 >>>
Příloha x. 6 x vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx domů, xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx x jejich xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xx x2 podlahové plochy xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 7 k xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xx x3 xxxxxxxxxxxx prostoru xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxxx chat x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 8 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx standardní xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 9 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xx x3 obestavěného xxxxxxxx xxxxxx x jejich xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 13 x vyhlášce x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x koeficienty xxx xxxx xxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 16 k xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx výnosovým xxxxxxxx >>>
Příloha x. 17 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxx nemovitosti xx xxxxxxx xxxxx analýzy xxxxxxx nemovitosti pro xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx způsobu >>>
Xxxxxxx č. 18 k vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx znaky x xxxxxxxxxxxx pásma xxx xxxxxxx garáží xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 20 x vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxx průměrné xxxx xx m3 obestavěného xxxxxxxx xxxxxxxxx chaty xxxx zahrádkářské xxxxx >>>
Xxxxxxx č. 20x k vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxx, rekreačních xxxxx >>>
Příloha č. 21 x vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xxxx. xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 22 k xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 28 x xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxx (Kč/m2) xxxxx xxxxxx Xx v xxxxxx u xxx xxxxxxxxx 1,0 xxxxx xxxxxx lesních xxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 29 x xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxx (Kč/m2) xx xxxxxxxxx kultury x xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 30 k xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxx xxxxxxxxx faktory xx, xxx skupiny xxxxxxx xxxxxx při xxxxxx xxxxxx >>>
Příloha č. 39 x vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx - Xx >>>
Xxxxxxxxx
Xxxxxx předpis x. 3/2008 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.2.2008.
Xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx změny x xxxxxxxx uskutečněné xxxxxxx xxxxxxxxx x.:
456/2008 Xx., xxxxxx xx mění xxxxxxxx x. 3/2008 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení xxxxxx x. 151/97 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx zákonů, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxx xxxxxxxx)
x xxxxxxxxx xx 1.1.2009
460/2009 Sb, xxxxxx xx xxxx vyhláška x. 3/2008 Xx., x provedení xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/97 Sb., x xxxxxxxxx majetku x x změně některých xxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx znění xxxxxxxx č. 456/2008 Xx.
x xxxxxxxxx xx 1.1.2010
364/2010 Xx., kterým xx xxxx vyhláška x. 3/2008 Sb., x provedení xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/97 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxx xxxxxxxx), ve znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx
x xxxxxxxxx xx 1.1.2011
387/2011 Xx., xxxxxx se xxxx xxxxxxxx x. 3/2008 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení xxxxxx x. 151/97 Sb., x xxxxxxxxx majetku x x změně xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxx vyhláška), ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx
x xxxxxxxxx od 1.1.2012
450/2012 Xx., xxxxxx se xxxx xxxxxxxx x. 3/2008 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/97 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx
s účinností xx 1.1.2013
Xxxxxx předpis x. 3/2008 Xx. xxx xxxxxx xxxxxxx předpisem č. 441/2013 Sb. x xxxxxxxxx xx 1.1.2014.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx právních xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx aktualizováno, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
1) §121 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
2) §120 xxxxxx č. 183/2006 Xx., x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx zákona x. 68/2007 Xx.
4) §2 xxxxxxxx x. 23/2007 Xx., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxxxxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx ČR,
§4 xxxx x) xxx 4. xxxxxxxx č. 26/2007 Xx., kterou xx xxxxxxx xxxxx x. 265/1992 Sb., x zápisech xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx k nemovitostem, xx znění pozdějších xxxxxxxx, a xxxxx x. 344/1992 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxx republiky (xxxxxxxxxxx xxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (katastrální xxxxxxxx).
5) Kód 11 tabulky č. 1 přílohy k xxxxxxxx x. 26/2007 Xx.
6) §2 xxxxxxx x) bod 2. xxxxxxxx x. 501/2006 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx.
7) Xxxxx č. 20/1987 Sb., o státní xxxxxxxxx péči, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.
8) Xxxxx č. 72/1994 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx spoluvlastnické xxxxxx x xxxxxxx x některé xxxxxxxxxx xxxxxx k bytům x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x doplňují xxxxxxx xxxxxx (zákon x xxxxxxxxxxx xxxx), ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx.
10) Kód 6 xxxxxxx x. 2 přílohy xxxxxxxx x. 26/2007 Xx.
10x) §17 xxxxxx x. 72/1994 Xx., xx znění xxxxxx č. 103/2000 Xx.
11) §129 xxxxxx č. 183/2006 Xx.
12) §128 xxxx. 3 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
13) §128 xxxx. 1 xxxxxx x. 183/2006 Sb.
14) §119 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
16) §61 xxxxxx č. 183/2006 Xx.
17) §76 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
18) §96 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
19) §104 xxxx. 1 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
20) §78 xxxx. 3 xxxxxx x. 183/2006 Sb.
22) §79 xxxxxx č. 183/2006 Xx.
23) Xxxxxxxxx xxxxxxxx x. 26/1999 Xx. hl. m. Xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x hl. x. Xxxxx, xx xxxxx nařízení xx. x. Xxxxx č. 26/2001.
24) §80 xxxxxx č. 183/2006 Xx.
24x) Xxxx 14 až 17 xxxxxxx x. 2 přílohy k xxxxxxxx x. 26/2007 Xx.
24x) §12 xxxxxx x. 13/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
25) §34 xxxxxx x. 128/2000 Xx., x xxxxxx.
26) Xxxxxxxx č. 287/2007 Sb., o xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx území x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
27) Kód 11 tabulky x. 2 přílohy x xxxxxxxx x. 26/2007 Xx.
28) §43 xxxxxx č. 183/2006 Xx.
29) §2 xxxx. x) xxxxxx x. 183/2006 Xx.
30) §2 xxxx. x) xxxxxx x. 183/2006 Xx.
31) §2 xxxx. f) xxxxxx x. 183/2006 Xx.
33) §2 xxxx. 6 xxxxxxxx x. 139/2004 Xx., xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx x sazenic xxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx porostů x x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x plnění xxxxxx xxxx.
34) §2 xxxx. 3 vyhlášky x. 139/2004 Sb.
Xxxxxxxx x xxxxxxx x. 22
1) §8 xxxxxxxx 3 xxxxxx x. 139/2002 Xx., x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x pozemkových úřadech x o změně xxxxxx č. 229/1991 Xx., x xxxxxx xxxxxxxxxxxx vztahů x xxxx x jinému xxxxxxxxxxxx majetku.
Xxxxxxxx k xxxxxxx x. 35
1) §5 xxxx. 1 písm. x) xxxxxxxx č. 332/2006 Xx., x xxxxxxxxxxxxx porostech x xxxxxxxxxxxxx materiálu xxxxxxx, xxxx, xxxxxxxx xxxx x druhů a xxxxxxxxx druhů x xxxx xxxxxxx xx xxxxx.
2) §5 xxxx. 1 xxxx. x), x) xxxxxxxx x. 332/2006 Xx.