Právní předpis byl sestaven k datu 31.12.2013.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 31.12.2012 do 31.12.2013.
Vyhláška o provedení některých ustanovení zákona č. 151/97 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, (oceňovací vyhláška)
3/2008 Sb.
ČÁST PRVNÍ - ZÁKLADNÍ USTANOVENÍ
Předmět úpravy §1
Vymezení pojmů §2
ČÁST DRUHÁ - OCEŇOVÁNÍ STAVEB A BYTŮ
HLAVA I - OCEŇOVÁNÍ STAVEB NÁKLADOVÝM ZPŮSOBEM
Budova a hala §3
Inženýrská a speciální pozemní stavba §4
Rodinný dům, rekreační chalupa a rekreační domek §5
Rekreační chata a zahrádkářská chata §6
Vedlejší stavba §7
Garáž §8
Studna §9
Venkovní úprava §10
Hřbitovní stavba a hřbitovní zařízení §11
Kulturní památka §12
Byt a nebytový prostor §13
Rybník, malá vodní nádrž a ostatní vodní dílo §14
Rozestavěná stavba §15
Stavba určená k odstranění §16
Jiná stavba §17
Stavba bez základů §18
Stavba z více konstrukčních systémů §19
Stavba s víceúčelovým užitím §20
Opotřebení stavby §21
HLAVA II - OCEŇOVÁNÍ STAVEB KOMBINACÍ NÁKLADOVÉHO A VÝNOSOVÉHO ZPŮSOBU §22 §23
HLAVA III - OCEŇOVÁNÍ STAVEB A BYTŮ POROVNÁVACÍM ZPŮSOBEM
Garáž §24
Byt ve vícebytovém domě §25
Rekreační chata a zahrádkářská chata §26
Rodinný dům, rekreační chalupa a rekreační domek §26a
ČÁST TŘETÍ - OCEŇOVÁNÍ POZEMKŮ
Cenová mapa stavebních pozemků §27
Stavební pozemek neuvedený v cenové mapě stavebních pozemků §28
Společná ustanovení pro stavební pozemek neuvedený v cenové mapě stavebních pozemků §28a
Zemědělský pozemek §29
Lesní pozemek a nelesní pozemek s lesním porostem §30
Pozemek vodní plochy §31
Jiné pozemky §32
ČÁST PÁTÁ - OCEŇOVÁNÍ TRVALÝCH POROSTŮ
Cenová přirážka, srážky a koeficienty §37
Lesní porost na nelesním pozemku §38
Nelesní porost §39
Oceňování lesního porostu zjednodušeným způsobem §40
Ovocné dřeviny, vinná réva, chmelové a okrasné rostliny §41
Oceňování ovocných dřevin, vinné révy, okrasných rostlin a jejich smíšených porostů zjednodušeným způsobem §42
ČÁST ŠESTÁ - OCEŇOVÁNÍ MAJETKOVÝCH PRÁV VYPLÝVAJÍCÍCH Z PRŮMYSLOVÝCH PRÁV A PRÁV NA OZNAČENÍ A VÝROBNĚ TECHNICKÝCH A OBCHODNÍCH POZNATKŮ §43
ČÁST SEDMÁ - SPOLEČNÁ, ZÁVĚREČNÁ A ZRUŠOVACÍ USTANOVENÍ
Účinnost §49
Příloha č. 1 - Měření a výpočet výměr staveb a jejich částí
Příloha č. 2 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru budovy a její standardní vybavení a základní ceny za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Příloha č. 3 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru haly a její standardní vybavení a cena za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Příloha č. 4 - Koeficienty přepočtu základní ceny podle druhu konstrukce - K1
Příloha č. 5 - Základní ceny staveb inženýrských a speciálních pozemních
Příloha č. 6 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rodinných domů, rekreačních chalup a rekreačních domků a jejich standardní vybavení a základní ceny za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Příloha č. 7 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rekreačních chat a zahrádkářských chat a jejich standardní vybavení
Příloha č. 8 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru vedlejších staveb a jejich standardní vybavení
Příloha č. 9 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru garáží a jejich standardní vybavení
Příloha č. 10 - Ceny studní
Příloha č. 11 - Základní ceny venkovních úprav a způsob jejich provedení
Příloha č. 12 - Základní ceny hřbitovních staveb a hřbitovních zařízení
Příloha č. 13 - Výpočet ceny stavby rybníka a koeficienty pro její úpravu
Příloha č. 14 - Koeficient polohový - K5
Příloha č. 15 - Opotřebení staveb
Příloha č. 16 - Míry kapitalizace pro oceňování nemovitostí a majetkových práv výnosovým způsobem
Příloha č. 17 - Zatřídění nemovitosti do skupiny podle analýzy rozvoje nemovitosti pro ocenění kombinací nákladového a výnosového způsobu
Příloha č. 18 - Indexované průměrné ceny, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění garáží porovnávacím způsobem
Příloha č. 18a - Trh s nemovitostmi - Poloha nemovitosti
Příloha č. 19 - Indexované průměrné, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění bytů porovnávacím způsobem
Příloha č. 20 - Indexované průměrné ceny, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění rekreačních a zahrádkářských chat porovnávacím způsobem
Příloha č. 20a - Indexované průměrné ceny za m3 ... + Konstrukce a vybavení ...
Příloha č. 21 - Úprava základních cen stavebních, popř. jiných pozemků pozemků
Příloha č. 22 - Základní ceny zemědělských pozemků podle bonitovaných půdně ekologických jednotek
Příloha č. 23 - Úprava základních cen zemědělských pozemků
Příloha č. 24 - Základní ceny lesních pozemků podle souborů lesních typů
Příloha č. 25 - Úprava základních cen lesních pozemků
Příloha č. 26 - Přiřazení jednotlivých dřevin do skupin lesních dřevin
Příloha č. 27 - Převodní tabulky bonitních stupňů lesních dřevin
Příloha č. 28 - Ceny (Kč/m2) mýtní výtěže Au v obmýtí u při zakmenění 1,0 podle skupin lesních dřevin
Příloha č. 29 - Náklady (Kč/m2) na zajištěné kultury c podle skupin lesních dřevin
Příloha č. 30 - Věkové hodnotové faktory fa, pro skupiny lesních dřevin při různém obmýtí
Příloha č. 31 - Úprava základních cen lesních porostů
Příloha č. 32 - Ocenění nelesních porostů podle §39
Příloha č. 33 - Ceny lesního porostu (Kč/m2) pro skupiny dřevin při zakmenění 1,0 k ocenění lesních porostů podle §40
Příloha č. 34 - Ceny ovocných dřevin
Příloha č. 35 - Ceny vinné révy včetně zařízení vinic
Příloha č. 36 - Ceny chmelových rostlin včetně zařízení chmelnic
Příloha č. 37 - Ceny okrasných rostlin
Příloha č. 38 - Koeficienty změn cen staveb - Ki
Příloha č. 39 - Koeficienty prodejnosti - Kp
3
XXXXXXXX
xx xxx 3. xxxxx 2008,
x xxxxxxxxx některých ustanovení xxxxxx č. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx některých xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxx vyhláška)
Ministerstvo financí xxxxx §33 xxxx.1 xxxxxx č. 151/1997 Xx., x oceňování xxxxxxx a o xxxxx některých xxxxxx, (xxxx xxx "zákon") xxxxxxx:
ČÁST XXXXX
XXXXXXXX XXXXXXXXXX
§1
Xxxxxxx xxxxxx
Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx ceny, xxxxxxxxxxx, přirážky x xxxxxx k xxxxx x postupy xxx xxxxxxxxx způsobů xxxxxxxxx xxxx, práv, xxxxxx xxxxxxxxxxx hodnot a xxxxxx.
§2
Xxxxxxxx xxxxx
Pro účely xxxx vyhlášky xx xxxxxx:
x) xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx více xxxxxxxxx, xx kterých xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx svislými xxxxxxxxxxxx, podlahou x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx střešních xxxxxxxxxx, o velikosti xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx 400 m3, xxxx xxxx xxx dvě xxxxxxx xxxxxxxxxxxx prostoru xxxxxx; xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx samostatné xxxxxxxx xxxxxx prvky, xxxx jsou xxxxxxx xxxxxx a pilíře, x xxxxxx konstrukce xxxxxxxxxxxx výšky 1,7 x; xxxxxxxxx xxxxxx xxxx činí nejméně 150 x2,
x) xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx příslušenství1) xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx 100 x2; xxxxxxxx stavbou xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx chata,
x) xxxxxx xxxxxx xxxxx xxx, xxxxx uplynul xx roku, x xxxx xxxxxx právní xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx souhlas nebo xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx oznámení xxxxxxxxxx xxxxx2), xx xxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxx, xxx došlo x xxxxxxx stavby xxxxx, xxxxxx se xxxx xxxxx od xxxx, v němž xx prokazatelně xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx-xx xxxxx stavby xxxxx zjistit, xxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, a xxxx-xx x xxxxxxxxx ani xxx, xxxx se xxxxxxx,
d) xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx
1. rekreační chata x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx 360 x3 x xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 80 x2, xxxxxx xxxxxx, xxxxxx x podsklepených xxxxx; může xxx xxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx,
2. xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx 110 x3 x xxxxxxxxxx plochou xxxxxxx 25 x2, xxxxxx xxxxxx, vstupů x podsklepených xxxxx; xxxx xxx xxxxxxxxxxx x mít xxxxxxx xxxxx nadzemní xxxxxxx x podkroví,
3. xxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxxxx území obce xx zastavěnou xxxxxxx xxxxxxx 80 m2, xxxxxx xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx; xxxx xxx xxxxxxx xxx nadzemní podlaží, xxxxxxxxx jedno nadzemní xxxxxxx a podkroví x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx,
4. rekreační xxxxxxx, kterou xx xxxxxx, x xxx xxx původní xxxx xxxxx stavby změněn xx xxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx tvořený xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx jedním nebo xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, popřípadě xxxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx3), stavebního xxxxxxxx3) nebo kolaudačního xxxxxxxxxx3). Xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx,
x) xxxxxxxx xxxxx xxxxxx pozemek x xxxxxx xxxxx4), xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x malé xxxxx xxxxxx, a xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx5), xx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx, předtím xxxxxxxxx xxxxx xxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx,
x) xxxxxxxx uměle vytvořená xxxxx xxxxx, určená xxxxxxxxx x xxxxx xxx, x xxxxxxxxx xxxx x technickou xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx hladiny,
x) malou vodní xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xx 2 milionů x3 po xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx 9 x, měřeno xx xxxxx xxx x xxxxxxxx průtokem x xxxxxxx hráze xx 60 x3/x nebo x xxxxxx x xxxxxx přívodem xxxx xxxxx xxxxxxxxxx součet xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxx x kapacity xxxxxxxxx,
x) xxxxxx obyvatel xxxx xx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx uveřejněného Xxxxxx xxxxxxxxxxxx úřadem x Xxxxx xxxxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx jeho xxxxxx. Xx xxxx xxxxx xx považuje xxxxx následující xx xxx xxxxxx. Xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx dni xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx,
x) xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxx dřevin, xxxxx xxxx na pozemcích xxxxxxxx k plnění xxxxxx lesa,
k) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx i xxxx xxxxxx x keře, xxxxxx lesních dřevin, xxxxx v xxxxxxxxxx29) x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x plnění xxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxx x ve xxxxx krajině, doprovodná xxxxx xxxxxxx toků xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx.
XXXX XXXXX
XXXXXXXXX XXXXXX X XXXX
XXXXX X
XXXXXXXXX XXXXXX XXXXXXXXXX XXXXXXXX
§3
Xxxxxx x xxxx
(1) Xxxx xxxxxx x xxxx se xxxxxxx xxxxxx, kterou xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx užití xxxx xxxxxx xxxxxxxxx podle §4 xx §11.
(2) Xxxx xxxxxx x xxxx se xxxxxx xxxxxxxxxxx počtu x3 obestavěného xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx uvedeným x příloze č. 1, základní xxxxx xx m3 xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xx xxxxx užití x xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 3.
(3) Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxx x přílohách č. 2 x 3 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx X1 xx X5, Ki x Xx xxxxx xxxxxx
XXX = ZC × X1 × X2 × X3 × K4 × X5 × Xx × Kp,
kde
XXX xxxxxxxx cena xxxxxxxx,
ZC xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 2 xxxx č. 3,
X1 xxxxxxxxxx přepočtu xxxxxxxx xxxx xxxxx druhu xxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 4,
X2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ceny xxxxx xxxxxxxxx průměrné xxxxxxxxx xxxxxx podlaží x xxxxxxx, popřípadě xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
6,60 | |
X2 = 0,92 + | ___________ , |
PZP |
xxx
0,92 x 6,60 xxxx konstanty,
XXX xxxxxxxx zastavěná xxxxxx x x2,
X3 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx podle průměrné xxxxx xxxxxxx v xxxxxxx, xxxxxxxxx samostatně xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx
2,10 | ||
X3 = | _________ | + 0,30 xxx xxxxxx, |
x | ||
2,80 | ||
X3 = | __________ | + 0,30 xxx xxxx, ne xxxx xxxx xxx 0,60, |
x |
xxx
x xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx v xxxxxxx,
2,10; 2,80; 0,30 x 0,60 jsou xxxxxxxxx,
X4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx vzorce
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
x xxxxxx xxxxxxxxxx podílů xxxxxxxxxx x vybavení, xxxxxxxxx x příloze č. 15 x xxxxxxx x. 1 xxx xxxxxx x x xxxxxxx x. 2 xxx haly, x xxxxxxxxxxxxxx vybavením, xxxxxxx o součet xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x vybavení x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx zjištěných x uvedených xxxxxxx.
Xxxx xxxxx, xx
x) xxxx-xx xx xxxxx konstrukcí a xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, která xx xx stavbě xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx podíl xxx xxxx 8 xxxx. x) této xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx podíl xx vynásobí xxxxxxxxxxxx 1,852 x připočte xx k xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx; xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx,
x) je-li xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx na pořízení xxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx nákladů xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle přílohy č. 2 xxxx 3, xxxxxx xx její objemový xxxxx xxxxxxxxxxxx standardnímu xxxxxxxxx jako x xxxxxxx konstrukce xxxxxxxxx xxxxx xxxx x) x xxxxxxx xx xxx xx nový xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx x),
x) xxxxx-xx xx xxxxxx konstrukce uvedená x příslušné xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx se xxxx xxxxxxxx podíl xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxx xxxxxxxxxxx X4 xx xxxxxxx xxxxxxxx xx 0,80 do 1,20, xxxxx lze xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx průkazného xxxxxxxxxx, kterým je xxxxxxx fotodokumentace, xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx;
X5 koeficient xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Ki xxxxxxxxxx xxxxx cen xxxxxx podle přílohy č. 38, xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx roku 1994,
Xx koeficient xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
(4) Podzemní xxxxxx x xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxx §17.
§4
Xxxxxxxxxx x speciální xxxxxxx xxxxxx
Xxxx xxxxxxxxxx x speciální pozemní xxxxxx, kromě xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxx oceňované xxxxx §14 xxxx. 1, se xxxxxx xxxxxxxxxxx počtu příslušné xxxxx jednotky, xxxxxx xx x3, x2, x, xxx xxxx xxxxxx, základní xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 5 x xxxxxx xx xxxxxxxxxxx X5 x přílohy č. 14, Xx z přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
§5
Rodinný xxx, xxxxxxxxx chalupa x xxxxxxxxx xxxxx
(1) Cena xxxxxxxxx xxxx6), xxxxxxxxx chalupy xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx obestavěný prostor xx xxxxx xxx 1&xxxx;100 m3 nebo xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx usedlosti xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx cena xxxx xxxxxxx x příloze č. 20a x xxxxxxx x. 1 x xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx prostoru, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx uvedenou x příloze č. 6, stanovenou x xxxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx, rekreační xxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxx uvedená x příloze č. 6 xx násobí xxxxxxxxxxx X4, X5, Xx a Xx xxxxx xxxxxx
XXX = ZC x X4 x X5 x Ki x Xx,
xxx
XXX xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx,
XX xxxxxxxx cena xxxxx přílohy č. 6,
X4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
K4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 xxxx konstanty,
n xxxxxx objemových xxxxxx xxxxxxxxxx x vybavení, xxxxxxxxx v příloze č. 15 x xxxxxxx č. 3, x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x vybavení s xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxx xxxxx, xx
x) xxxx-xx ve výčtu xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x příslušné tabulce přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx ve xxxxxx vyskytuje, xxxxxx xx její xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx 8 xxxx. x) xxxx přílohy; xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx koeficientem 1,852 x připočte xx x xxxxxx objemových xxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx nemění,
x) xx-xx ve stavbě xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx činí xxxx než xxxxxxxxxxx xxxxxxx standardního xxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 6, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx příslušející standardnímu xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx konstrukce chybějící xxxxx xxxx x) x stanoví xx xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx x),
x) xxxxx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx uvedená x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxx xx od xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxx xxxxxxxxxxx K4 xx omezena rozpětím xx 0,80 xx 1,20, xxxxx lze xxxxxxxxx jen výjimečně xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx konstrukcí a xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxxxxxxx provedením.
X5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Ki xxxxxxxxxx změny cen xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
(3) Xx-xx xxxxxxx xxx xxxxxx x x xxxxx účelům xxx x xxxxxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxx. Xxxxxxxx xxxxx xx změně xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx ocení xxxxx §3.
(4) Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, bez xxxxxx na xx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxx stavebně propojeny x xxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx samostatně, přičemž xxxxxx xxxx, pokud xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxx §5. Xxxxxxxxxxx X1 až X4 xx xxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx na xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx prostor xxxxxxxxxxx xxxxx se xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx.
(5) Xxx ocenění xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x jiným účelům, xx xxxxxxxxx obdobně xxxxx odstavců 3 x 4.
§6
Rekreační xxxxx x zahrádkářská xxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx, jejichž xxxxxxxxxx průměrné ceny xxxxxx xxxxxxx v příloze č. 20, x xxxx xxxxxxxxxxx rekreační chaty x zahrádkářské xxxxx xx xxxxxx vynásobením xxxxx m3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx způsobem xxxxxxxx v příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 7, stanovenou x závislosti xx xxxxx konstrukce x xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 2.
(2) Základní xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx v příloze č. 7 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx X4, X5, Xx x Xx xxxxx xxxxxx
XXX = XX x X4 x X5 x Xx x Kp,
xxx
XXX xxxxxxxx xxxx upravená,
XX xxxxxxxx cena xxxxx přílohy č. 7,
X4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx stavby xx xxxxxxx podle vzorce
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
x součet xxxxxxxxxx xxxxxx konstrukcí x xxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 15 v xxxxxxx x. 4, x xxxxxxxxxxxxxx vybavením, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x podstandardním xxxxxxxxx.
Xxxx platí, xx
x) xxxx-xx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx v xxxxxxxxx tabulce přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx objemový podíl xxxxx xxxx 8 xxxx. b) xxxx xxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx xx k xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx,
x) xx-xx xx xxxxxx konstrukce, xxxxx náklady xx xxxxxxxx činí xxxx xxx xxxxxxxxxxx nákladů xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 7, odečte xx xxxx xxxxxxxx podíl xxxxxxxxxxxx standardnímu xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx chybějící podle xxxx x) x xxxxxxx xx pro xx xxxx objemový xxxxx xxxxxxxx podle xxxx a),
x) xxxxx-xx xx stavbě xxxxxxxxxx uvedená x xxxxxxxxx tabulce přílohy č. 15, xxxxxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxx xx od xxxxxx xxxxxxxxxx podílů.
Xxxx xxxxxxxxxxx X4 xx xxxxxxx rozpětím xx 0,80 do 1,20, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxx výjimečně xx xxxxxxx průkazného xxxxxxxxxx, xxxxxx xx zejména xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx a xxxxxxxx xxxxx jednotlivých xxxxxxxxxx a xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle přílohy č. 14,
Ki xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, vztažený x xxxxxx xxxxxx xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx uvedený x příloze č. 39.
§7
Xxxxxxxx xxxxxx
(1) Cena xxxxxxxx xxxxxx, kromě xx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxxx x xxxx ceně, xx zjistí xxxxxxxxxxx xxxxx m3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 8, stanovenou x závislosti xx xxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx odstavce 2.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x příloze č. 8 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx X4, X5, Xx x Kp podle xxxxxx
ZCU = XX x X4 x X5 x Xx x Xx,
xxx
XXX xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx,
ZC xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 8,
X4 koeficient xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
kde
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
n xxxxxx xxxxxxxxxx podílů xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 15 x xxxxxxx č. 5, x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx x podstandardním xxxxxxxxx.
Xxxx xxxxx, xx
x) xxxx-xx xx výčtu xxxxxxxxxx x xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx se xxxx objemový xxxxx xxxxx bodu 8 xxxx. x) této xxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx se k xxxxxx objemových podílů, xxxxxx se výše xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podílů xxxxxx,
b) je-li xx xxxxxx konstrukce, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxx dvojnásobek xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle přílohy č. 8, xxxxxx xx xxxx objemový xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx chybějící xxxxx xxxx x) x xxxxxxx xx pro xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx a),
c) xxxxx-xx ve xxxxxx xxxxxxxxxx uvedená v xxxxxxxxx tabulce přílohy č. 15, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 a odečte xx xx součtu xxxxxxxxxx podílů
Xxxx xxxxxxxxxxx K4 xx xxxxxxx xxxxxxxx xx 0,80 xx 1,20, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, výčet x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle přílohy č. 14,
Xx koeficient xxxxx xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x cenové úrovni xxxx 1994,
Kp xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
§8
Xxxxx
(1) Xxxx samostatné xxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxx dvoupodlažní xxxxxx, xxxxxxx příslušenství1) jiné xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx rozestavěné xxxxxx, xx zjistí xxxxxxxxxxx počtu m3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v příloze č. 1, základní xxxxx xxxxxxxx v příloze č. 9, xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.
(2) Xxxxxxxx cena garáže xxxxxxx v příloze č. 9 xx násobí xxxxxxxxxxx X4, K5, Xx x Kp xxxxx xxxxxx
XXX = XX x K4 x X5 x Xx x Xx,
xxx
XXX xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx,
XX xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 9,
K4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx vzorce
X4 = 1 + (0,54 x x),
kde
1 x 0,54 jsou xxxxxxxxx,
n součet xxxxxxxxxx xxxxxx konstrukcí x vybavení, uvedených x příloze č. 15 v xxxxxxx x. 6 x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx o xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxx platí, xx
x) není-li xx výčtu xxxxxxxxxx x xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx konstrukce, která xx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx 8 xxxx. x) xxxx xxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx xx k xxxxxx objemových podílů, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx,
x) xx-xx xx xxxxxx konstrukce, xxxxx náklady xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 9, xxxxxx xx xxxx objemový xxxxx xxxxxxxxxxxx standardnímu xxxxxxxxx xxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxx c) x xxxxxxx xx xxx xx nový xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx x),
x) xxxxx-xx xx stavbě xxxxxxxxxx uvedená x xxxxxxxxx tabulce přílohy č. 15, xxxxxxxx xx její xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx podílů.
Xxxx xxxxxxxxxxx X4 xx xxxxxxx xxxxxxxx od 0,80 do 1,20, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxx výjimečně xx xxxxxxx průkazného xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, výčet x xxxxxxxx popis xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx resp. xxxxxxxxxxxxxx provedením.
X5 xxxxxxxxxx polohový podle přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, vztažený x xxxxxx xxxxxx xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx prodejnosti xxxxxxx x příloze č. 39.
(3) Xxxxx zastavěná xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx 100 m2 xxxx xxxxxx xx xxxx xxx xxx xxxxxxx, xxxxxx se xxxx xxxxxx xxxxx §3.
§9
Xxxxxx
(1) Cena xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 10 x xxxxxxxx se cena xxxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx K5 z přílohy č. 14, Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
(2) Xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx jako vrtaná xxxxxx s vnitřním xxxxxxxx xx 150 xx.
(3) Vrtaná xxxxxx s vnitřním xxxxxxxx xxx 500 xx xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx.
(4) Cena studny, xxxxx xxxxxx neslouží xxxxx xxxxx pro xxxxxx xxxx nebo xxxxx podstatnou vadu, xxxx x xxxxxx xxxxxx 20 % x xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, x xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxx.
§10
Xxxxxxxx xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx, xxxxx tvoří xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx porovnávacím xxxxxxxx x xx xxxxxxxx x její xxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 11, xxxxxxxxx x příloze č. 5 x xxxxxx xx koeficienty X5 z přílohy č. 14, Xx x přílohy č. 38 x Kp x přílohy č. 39. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx venkovní xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 11, xxxxxxxxx x příloze č. 5, xxxxxx se základní xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx a xxxxxx xx xxxxxxxxxxx K5 x přílohy č. 14, Xx x přílohy č. 38 a Xx x přílohy č. 39.
(2) Xxxx venkovních xxxxx uvedených v příloze č. 11 xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §3 xxxx X, X přílohy č. 2 xxxx xxxxx §5, xxxx-xx s xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx-xx jejich xxxxxxxxxxxxx, se zjistí xxxxx xxxx. 1 xxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx x. 2.5, 2.7, 15, 19, 21, 23 přílohy č. 11, xxxxxxxxxxxxx způsobem ve xxxx 2,0 až 3,5 % ze xxxxxxxx ceny xxxxxx xxxxxxxxx podle §3 xxxx X, X přílohy č. 2 xxxx ve xxxx 3,5 až 5,0 % xx xxxxxxxx xxxx stavby xxxxxxxxx xxxxx §5, xxxxxxxxx ze součtu xxxxxxxxxx xxx těchto xxxxxx x zjištěných xxx xxxxxx oceňovaných xxxxx §7 x 8, xxxxx xxxx xxxx xxxxxx jejich xxxxxxxxxxxxxx.
(3) Cena xxxxxxxx úpravy xxxxxxxxx x příloze č. 5 xxxx příloze č. 11 xx xxxxxx xxxxx nákladů xx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx a xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39.
§11
Hřbitovní xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxx
Cena xxxxxxxxxxxx xxxxx hřbitovní xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 12. Xxxx xxxx stavby xx xxxxxx jako součet xxx xxxxxx jednotlivých xxxxx, x připočtením xxxx xx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx koeficienty X5 z přílohy č. 14, Xx z přílohy č. 38 x Kp x přílohy č. 39.
§13
Xxx x nebytový xxxxxxx
(1) Cena bytu xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x příloze č. 2 xxx xxxxx J, K, xxxx xxxxxxxxxxxxx bytu x cena xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx8), jeho xxxxxxxx x příslušenství1), včetně xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx domu9) a xxxxxx vybavení, které xxxx stavebně xxxxxxxx xxxxxx, se xxxxxx xxxx xxxxx x xxxx xxxxxx:
a) x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx nebytového xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xx x2 xxxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 6, xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 2,
x) x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx m2 xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xx x2 xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx x přílohách č. 2 x 3 x upravenou xxxxx odstavce 2.
(2) Základní cena xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x přílohách č. 2, 3 x 6 xx násobí xxxxxxxxxxx X1, X4, X5, Xx x Xx xxxxx xxxxxx
XXX = ZC x X1 x X4 x X5 x Xx x Xx,
kde
ZCU xxxxxxxx cena xxxxxxxx,
X1 xxxxxxxxxx přepočtu xxxxxxxx xxxx podle xxxxx xxxxxxxxxx uvedený v příloze č. 4.
X xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx X1 = 1,000,
X4 xxxxxxxxxx vybavení xxxxxx x oceňovaného xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx x. 7, 10, 12 xx 17, 19 xx 26 přílohy č. 6 xxxxx xxxx xxxxxx x bytů v xxxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxx x. 7, 9, 11, 13, 14, 15, 18 xx 23, 25, 26 příloh č. 2 x 3 podle xxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx posuzují xxxxx xxxxxxxx bytu xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx položky xx xxxxxxxx xx xxxxxx x vybavení xxxxxx) xx vypočte podle xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x vybavení xxxxxxxxx v příloze č. 15 x tabulkách x. 1 xx 3, x nadstandardním xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx podílů xxxxxxxxxx x vybavení x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x uvedených tabulek.
Xxxx platí, xx
x) xxxx-xx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 uvedena xxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx 8 písm. x) xxxx přílohy; xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx vynásobí koeficientem 1,852 x připočte xx x součtu xxxxxxxxxx podílů, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx,
x) xx-xx xx xxxxxx konstrukce, xxxxx xxxxxxx xx pořízení xxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx standardního xxxxxxxxx xxxxx příloh č. 2, 3 x 6, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx podíl xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x případě konstrukce xxxxxxxxx xxxxx bodu x) a xxxxxxx xx xxx xx xxxx objemový podíl xxxxxxxx xxxxx xxxx x),
x) xxxxx-xx xx stavbě konstrukce xxxxxxx v příslušné xxxxxxx přílohy č. 15, vynásobí xx xxxx objemový xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x odečte se xx xxxxxx objemových xxxxxx.
Výše xxxxxxxxxxx X4 je omezena xxxxxxxx xx 0,80 xx 1,20, xxxxx xxx xxxxxxxxx jen xx xxxxxxx průkazného xxxxxxxxxx;
X5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx staveb podle přílohy č. 38, xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx 1994,
Xx koeficient xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
(3) Cena xxxxxxxxxxxxx stavby, xxxxx xxxx stavebně xxxx xxxxxxxx, xxxx jsou xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx x vedlejší xxxxxx sloužící xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x k xxxx xxxx xxxx nebytového xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu na xxxxxxxxxx xxxxxxx domu.
§14
Xxxxxx, xxxx xxxxx nádrž x xxxxxxx xxxxx xxxx
(1) Xxxx xxxxxx xxxxxxx10) x xxxx xxxxx nádrže xx zjistí xxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxx třeba xxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx v xxxxx xxxxxx x ke xxx xxxxxx ocenění. Xxxx xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX1 xx KR8, Ki x Xx podle xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx x) x x). Xxxxxx xxxxxxx xxxx stavby, xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx koeficientů XX1 až KR8 xxxx xxxxxxx x příloze č. 13, xxxxxxxxxx Xx x příloze č. 38 x xxxxxxxxxx Xx v příloze č. 39:
x) xxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx a xxxxx xxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxx rybník")
XXXxx = CS x XX1 x XX2 x XX3 x KR4 x XX5 x XX6 x XX7 x XX8 x Xx x Xx,
kde
XXXxX cena stavby xxxxxxxx rybníku,
XX xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx stavebních xxxxx xxxxxxx rybníku,
KR1 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx,
KR2 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx významu,
XX3 koeficient xxxxxxxx xxxxx,
KR4 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx,
KR5 xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx,
KR6 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx,
XX7 xxxxxxxxxx xxxxxxxxx,
KR8 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx,
Ki xxxxxxxxxx změn xxx xxxxxx,
Xx koeficient xxxxxxxxxxx,
b) pro xxxxxxx xxxxxxx a xxxxx xxxxx xxxxx
XXXX = XX x XX1 x XX2 x Ki x Xx,
CSMVN = XX x XX1 x XX2 x Xx x Xx,
xxx
XXXX xxxx xxxxxx ostatního xxxxxxx,
XXXXX cena xxxxxx xxxx vodní xxxxxx.
§15
Xxxxxxxxxxx xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxxxx stavby se xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xx základě xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx a sníží xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx v příloze č. 15. Xxx xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 15 xx xxxx podílů xxxxxxxxxxxxx konstrukcí xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
(2) Xxx xxxx nebytový xxxxxxx, popřípadě xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xx mění xxxxxx velikost xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x výstavbě10a), xx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx jako xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx první xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx x projektové xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx k dispozici, xxxxxxx se x xxxxxxxxxxxxxxx stavu xx xxxxxx xxxxxxxxx. Cena xx xxxxx x xxxxxx chybějících x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx stupni xxxxxxxxxxxxxx.
§16
Xxxxxx xxxxxx x odstranění
(1) Cena xxxxxx, x jejímž odstranění xxxxxxx soud xxxx x xxxxx bylo xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx11) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx12) x xxxxxx xxxxxxxx technického stavu, xx xxxxxx xxxx xxxxxxx cena xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xx x nezbytné xxxxxxx xx xxxxxxxx x odklizení xxxxxxxxx x popřípadě x x xxxxxxx na xxxxxx terénu.
(2) Xxxx xxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx stavebního xxxxx13), xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x xxxxxxx, že xxx x xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxxxxx-xx xxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx materiálu x popřípadě x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx cenu xxxxxxxxxxxx materiálu, je xxxx xxxxxx xxxxxx.
§17
Jiná xxxxxx
Xxxxxxxxx-xx xx x xxxx xxxxxxxx xxxxx, cena xxxxxx xx zjistí podle xxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxx x xxxxx stavby x x xxxx xxxxxx ocenění, x xxxxxx se xxxxxxxxxxxx Xx. Xxxxxxx-xx se xx zjištění xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx vyhlášky, vynásobí xx xxxxx stanovená xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 38 x Kp z přílohy č. 39 xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx oceňované xxxxxx.
§18
Xxxxxx xxx xxxxxxx
Xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx pevným xxxxxxxx14), xx ocení xxxxx příslušných xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxx xxxx u xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §3, 5 xx 8 xxxx §17, se xxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,90. Xxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx výpočtu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx X4.
§19
Xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx
Xx-xx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxx podstatně xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx se odlišnost xxxxx konstrukce v xxxxxxxxxxx xxxxxxx odlišných xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.
§20
Stavba x xxxxxxxxxxxx užitím
Xx-xx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxx-xx tento xxxxxxxxxxx určit, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx skladování xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Nelze-li xxxx užití xxxxxxxxxxx xxxxx, ocení xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx užívaný ke xxxxxxxx xxxxx základní xxxxx xx měrnou xxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx užití. Xxxx xxxxxxxx cena xx xxxxxx příslušnými koeficienty, xxxxxxx Ki je xxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxx cenu. Xxx xxxxxxxxxx Xx xx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx Xx xxxxxxxx. Xxxxx a xxxxxxx prostor, xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxx určitý xxxx, xx rozdělí poměrem xxxxxx xxxxxxxxxxxx prostorů xxxxxxxxx k různým xxxxxx x xxxxx xx xxxxx uvedenou x xxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxx xxxxxxx.
§21
Xxxxxxxxxx xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxx podle §3 xx 13 xx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x příloze č. 15. X xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxx technologického xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxx nákladů xx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx koeficientem xxxxxxxxxxx Xx stavby.
(2) X rozestavěné stavby xxxxxxxx povětrnostními xxxx xxxxxx xxxxx x x xxxx xxxxxx xxxxxxx v §17 xx cena sníží x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(3) Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xx přihlédne x xxxx kratší xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx obdobného xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 15 xx xxxxx x 20 xx 40 %. Xxx xxx xxxxxxxxxx x v případě xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxx dočasnost xxxxxxxx doložena.
(4) X případě xxxxxxx xxxxxx15) ve xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx 28. xxxxx 1991 se xxxx stavby xxxxxxx xx xxxxxxx opotřebení xxxxx xxxxxxxx 1 xx 3 x 7 %. Xxxxxx xxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxx.
XXXXX XX
XXXXXXXXX XXXXXX XXXXXXXXX XXXXXXXXXXX X VÝNOSOVÉHO XXXXXXX
§22
(1) Xx-xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, popřípadě s xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx cena se xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §3, ocení xx kombinací xxxxxxxxxxx x výnosového způsobu.
(2) Je-li stavba, xxxxxxxxx xxxx převažující xxxx, xxxxxxx typu X, X, J, X, X, X, X xxxxx přílohy č. 2 xxxx xxxx C, X, X xxxxx přílohy č. 3 x je xxxxxxxx pronajata, popřípadě x xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx-xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx pronajata x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxx stavba xxxxxxxxx nákladového x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xx nepronajaté xxxxxx xx xxxxxxx xx xxxx obvyklého nájemného xxxxx §2 xxxx. 1 xxxxxx. Nelze-li xxx účel xxxxx xxxxxx obvyklé nájemné x xxxxx objektivně xxxxxxx, xxxxx se xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx X.
(3) Zahrnuje-li xxxxxxx xxxxxxx více xxxxxx, xxxxx netvoří xxxxxxxxxxxxx k xxxxx xxxxxxx, xxx rozlišení xxxxxxxxx, oceňují xx xxxxxxxxxx stavby, xxxx xx nebyly xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxx odstavce 2, xxxx-xx stavbou xxxxxxxxxxxxx xxxx. Nájemné xx x těchto xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(4) Xx-xx xxxxxxx smlouvou xxxxx se stavbou xxxxxxxxxx xxxxx odstavců 1, 2 a 3 xxxxxxxxx i xxxx příslušenství xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx. Slouží-li xxxxxxxxxxxxx xxxxx stavbám xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, 2 a 3, ale x xxxxxxx oceňovaným xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, zahrne xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx pouze xxxxx, xxxxxxxxx-xx xxxx xxxxx pro stavbu xxxxxxxxxx tímto způsobem, xxxx-xx x xxxxxxx xxxxxxx uvedeno xxxxx.
(5) Xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx vždy xxx, xxxxxx šlo x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §3 bez xxxxxx na jejich xxxxxxxxxx plochu.
(6) Xxxxx stavby, xxxxx xxxx kulturní xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx 2 xxxx 3, xxxxx se kombinací xxxxxxxxxxx x výnosového xxxxxxx.
(7) Cena xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx 3 xx xxxxxx x xxxx stavby zjištěné xxxxxxxxxx způsobem xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx výnosovým způsobem x tím, xx xxxxxx výpočtu ceny xx stanoven x příloze č. 17 x xxxxxxx x. 2 xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x. 1 xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
§23
(1) Xxxx xxxxxxxxxxx uvedených x §22 zjištěná xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
XX = | N | x 100, |
x |
xxx
XX xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,
X roční xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
p xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx v příloze č. 16; x xxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx; xxxx-xx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx.
(2) Xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx z xxxxxxx smlouvy xxxx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxx nebo xx-xx x xxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx, xxxx se xxxxxxx xx xxxx obvyklé xxxx xxxxx §2 xxxx. 1 xxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Roční nájemné xx xxxxxx nájemného xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, které xx xxxxx pronajmout x xxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx výměr xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx x uvedením xxxxxxxxx, xxxxxxx se do xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx prostor xxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx, sklepy, xxxxxxxx, xxxxxxx, kotelny apod., xxxxx xxxxxx uvedeny x xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx plocha xx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx nepronajatých xxxxxxx, jejichž stavebně xxxxxxxxx stav xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x v místě xxxx předpoklad jejich xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, výčet x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx.
(3) Xx xxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxx služeb xxxxxxxxxxxxx x užíváním xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
(4) Xxxxx nájemné zjištěné xx celou xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 x 3 xx xxxxx x 40 % a x xxxxxxx x xxxxxxx, xx-xx xxxxxx vlastníka. Xxxxx nájemné x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx-xx stavba x pozemek ve xxxxxxxxxxx stejné xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx o 5 % z xxxx xxxxxxx, zjištěné xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxx §28 a §28a. Xxx xxxxxxx xx vychází xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx oceňovanými xxxxx §22 xxxx. 1 až 3. Xxxxxxx výše xxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxx 50 % x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 x 3.
(5) Pozemky xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx třetí, popřípadě xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx.
XXXXX XXX
XXXXXXXXX XXXXXX X XXXX XXXXXXXXXXXX ZPŮSOBEM
§24
Xxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx řadové, xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx staveb, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §26 x 26a, xx xxxxxx vynásobením xxxxx m3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx cenou xxxxxxxx x příloze č. 18 x xxxxxxx x. 1 x xxxxxxxxx xxxxx odstavce 2. X této xxxx xx zahrnuto standardní xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x příloze č. 9.
(2) Xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx podle vzorce:
XX = IPC x I,
xxx
XX xxxx xxxxxxxx xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
XXX indexovaná xxxxxxxx cena xxxxx přílohy č. 18 xxxxxxx x. 1,
I index xxxxxxxx xxxxxxxxx vypočtený xxxxx xxxxxx:
X = XX x Xx x Xx,
xxx
XX xxxxx xxxx se stanoví xxxxx xxxxxx:
3 | |
XX = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx i-tého xxxxx indexu xxxx x přílohy č. 18a xxxxxxx x. 1.
Pro xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx stavbě xxxxxxxxx xxxxx §26 x 26a, se xxxxxxx hodnota xxxxxx xxxx xxxxxxxxx pro xxxx stavbu;
Xx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
5 | |
Xx = 1 + | Σ Pi, |
x=1 |
kde
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx x přílohy č. 18a xxxxxxx č. 2.
Xxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx ke xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §26 x 26a, xx použije xxxxxxx xxxxxx polohy stanovená xxx tuto xxxxxx;
Xx xxxxx xxxxxxxxxx x vybavení xx xxxxxxx xxxxx vzorce:
5 | |
Iv =1 + | Σ Xx x X6, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx kvalitativního xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 18 xxxxxxx x. 2.
Xxxxxx hodnocených xxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx kvalitativních xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx uvedeny x xxxxxxxxxxx tabulkách xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx x-xxxx znaku se xxxxxxx začleněním xxxxxxxxxxx xxxxx jejích charakteristik xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.
Indexy xx xxx xxxxx výpočet xxxxxxxxxxxx na tři xxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxx garáže xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxx, uvedené x příloze č. 11, xxxxx xxxxxxx 2.7.
(4) Xxxxx zastavěná xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx příčkami, xxxxxxxx 100 x2 xxxx xxxxxx xx xxxx xxx xxx xxxxxxx, zjistí xx xxxx xxxxxx podle §3.
(5) Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxx páté.
§25
Xxx xx xxxxxxxxxxx domě
(1) Xxxx xxxxxxxxxxx xxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx8) x xxxxxx xxxx J x X x přílohy č. 2, včetně jeho xxxxxxxxxxxxx1), které je xxxxxxxx součástí xxxxxx, x xxxxxx na xxxxxxxxxx částech xxxx9), xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x2 xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 19 xxxxxxx x. 1 xxxxxxxxx xxxxx odstavce 2. X xxxx xxxx xxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, ve xxxxx xx xxx xxxxxxx, xxxxxxx v příloze č. 2.
(2) Cena upravená xx xxxxxx xxxxx xxxxxx:
XX = XXX x I,
xxx
XX cena xxxxxxxx xx x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx,
XXX xxxxxxxxxx průměrná xxxx xxxxx přílohy č. 19 xxxxxxx x. 1,
X index cenového xxxxxxxxx vypočtený xxxxx xxxxxx:
X = XX x Ip x Xx,
xxx
XX index xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
3 | |
XX = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx znaku xxxxxx xxxx x přílohy č. 18a xxxxxxx x. 1;
Xx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx vzorce:
x | |
Xx = 1 + | Σ Xx, |
i=1 |
xxx
Pi xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pásma i-tého xxxxx indexu xxxxxx x přílohy č. 18a xxxxxxx x. 4 nebo x. 5 xxxx x. 6 v xxxxxxxxxx na xxxxxxxx xxxx, xx které xx xxx nachází.
x xxxxxxx počet xxxxx x příslušné xxxxxxx přílohy č. 18a;
XX xxxxx konstrukce a xxxxxxxx se xxxxxxx xxxxx vzorce:
9 | ||
Xx= | (1 + Σ Xx) | x X10, |
i=1 |
xxx
Vi xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x vybavení x přílohy č. 19 tabulky č. 2.
Popisy xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxxxx jejich xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx hodnoty jsou xxxxxxx v příslušných xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx x-xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx kvalitativního xxxxx xxxxx.
Index xxxxxxxx xxxxxxxxx se xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx na tři xxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxx xxxx zjištěná xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx zahrnuje x příslušný xxxxx xx ceně příslušenství xxxxxx, xxxxx není xxxxxxxx xxxx součástí, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx úpravy, studna x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx výhradně xxxxxxxxxx xxxxxxx.
(4) Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxx x popřípadě xx xxxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx a xxxx.
§26
Xxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x3 obestavěného xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v příloze č. 1, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx v příloze č. 20 x xxxxxxx č. 1 xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2. V xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx vybavení xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx uvedené x příloze č. 7.
(2) Xxxx xxxxxxxx se xxxxxx podle vzorce:
XX = XXX x X,
xxx
XX xxxx upravená xx m3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
XXX indexovaná xxxxxxxx cena xxxxx přílohy č. 20 xxxxxxx č. 1,
X index xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx:
X = XX x Xx x Xx,
xxx
XX index xxxx xx stanoví xxxxx xxxxxx:
3 | |
XX =1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx hodnota kvalitativního xxxxx i-tého xxxxx xxxxxx trhu x přílohy č. 18a xxxxxxx x. 1;
IP xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
11 | |
Ip = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Pi xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx i-tého xxxxx xxxxxx polohy x přílohy č. 18a tabulky x. 3;
IV xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx vzorce:
9 | ||
Xx = | (1+Σ Xx) | x X10, |
x=1 |
kde
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x přílohy č. 20 xxxxxxx č. 2.
Xxxxxx xxxxxxxxxxx znaků, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx kvalitativních xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx tabulkách xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx x-xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitosti xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx kvalitativního xxxxx xxxxx.
Xxxxxx xx xxx xxxxx výpočet xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx místa.
(3) Xxxx-xx xxxxxxxxxx průměrná xxxx rekreační x xxxxxxxxxxxx xxxxx uvedena x příloze č. 20 xxxxxxx x. 1, zjistí xx jejich xxxx xxxxx §6.
(4) Xxxx rekreační chaty xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx porovnávacím způsobem xxxxxxxx i xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, uvedených x příloze č. 11, xxxxx xxxxxxx č. 15, 19, 21, 23 x 34, a xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx její xxxxxxxxxxxxx1), pokud xxxxxx xxxxx jejich xxxxxxxxxxx xxxxx není xxxxx xxx 25 x2.
(5) Xx-xx součet xxxxx xxxxxxxxxxx ploch xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx příslušenství k xxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx 25 m2, xxxxx se tyto xxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxx xxxxx.
(6) Xxxxxxx a popřípadě xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx třetí x xxxx.
§26a
Xxxxxxx xxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x rekreační xxxxx
(1) Cena xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx domu, rekreační xxxxxxx xxxx rekreačního xxxxx, x výjimkou xxxx, xxxxx patří x původní xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, o obestavěném xxxxxxxx do 1&xxxx;100 x3, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, rekreační xxxxxxx xxxx rekreačního domku, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, indexovanou xxxxxxxxx xxxxx uvedenou x příloze č. 20a x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2. V xxxx xxxx xx zahrnuto xxxxxxxxxx vybavení xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx chalupy xxxx rekreačního domku xxxxxxx x příloze č. 6.
(2) Xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx podle xxxxxx:
CU = XXX x X,
xxx
CU xxxx xxxxxxxx xx 1 x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
XXX xxxxxxxxxx průměrná xxxx xxxxx přílohy č. 20a xxxxxxx č. 1,
X index xxxxxxxx xxxxxxxxx vypočtený podle xxxxxx:
I = XX x Ip x Iv,
xxx
XX xxxxx trhu xx xxxxxxx podle xxxxxx:
3 | |
XX = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx znaku xxxxxx trhu xxx přílohy č. 18a tabulky x. 1;
XX xxxxx xxxxxx xx stanoví xxxxx vzorce:
x | |
Xx = 1 + | Σ Xx, |
i=1 |
xxx
Xx hodnota xxxxxxxxxxxxxx pásma i-tého xxxxx xxxxxx polohy xxx přílohy č. 18a xxxxxxx x. 3, 4, 5 a 6 x návaznosti xx xxxx užití stavby x xxxxx toho, xx které xxxx xx xxxxxxx xxx, xxxxxxxxx chalupa xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx;
x xxxxxxx xxxxx xxxxx v příslušné xxxxxxx;
IV xxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xx stanoví xxxxx xxxxxx:
12 | ||
Iv = | (1 +Σ Vi) | x X13, |
x=1 |
xxx
Xx hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxx i-tého xxxxx indexu xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxx přílohy č. 20a tabulky x. 2.
Popisy hodnocených xxxxx, charakteristik jejich xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
Hodnota x-xxxx xxxxx xx xxxxxxx začleněním nemovitosti xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.
Xxxxxx xx xxx další xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx tři xxxxxxxxx místa.
(3) Xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx domku xxxxxxx x příloze č. 20a tabulce x. 1 xxxx xx-xx xx pozemcích xx xxxxxxxx xxxxx x nimi stavba xxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx jejich xxxx xxxxx §5.
(4) Xxxx xxxxxxxxx domu, xxxxxxxxx chalupy xxxx xxxxxxxxxxx domku, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx x cenu xxxxxxxxxx xxxxx, tvořících jeho xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 11, xxxxx položek x. 15, 19, 21, 23 a 34, a xxxxxxxxx xxxx vedlejších staveb, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx součet výměr xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxx 25 x2.
(5) Xx-xx součet xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx tvořících xxxxxxxxxxxxx x rodinnému xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx rekreačnímu xxxxx xxxxx xxx 25 x2, ocení se xxxx xxxxxx samostatně xxxxx xxxxx xxxxx.
(6) Pozemky a xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx ocení samostatně xxxxx části xxxxx x xxxx.
XXXX XXXXX
XXXXXXXXX POZEMKŮ
§27
Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx část.
(2) Xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx X4 xxxxxxxx
x) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx x komentář k xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxx k xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx obce, xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, které xxxxxxxxx xxxx kvalitu,
x) xxxxx předlohy xxxxxxxxx xxxxxxxx podkladu x xxxx kvality x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx x terénu,
x) xxxxxxxx xx xxxxxxx xxx, xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx,
d) xxxxx postupu xxxxxxxxxx x předpoklad xxxxx xxxx účinnosti.
(3) Xxxxxxxx xxxx složená xx xxxxxxx X4 xxxxxxxx
a) xxxx xx zobrazením xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxx v měřítku 1:5000 xxxx xxxxxx,
x) xxxxxxx údaje, xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxx území, xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxx x xxxx, popřípadě xxxxxxxx xxxxx pozemků,
x) ceny xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků, popřípadě xxxx vymezených xxxxxx xxxxxx se xxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
(4) Xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx §9 xxxxxx x podle xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx obce x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx kromě xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx, snímkem x xxxxxxxxxxx xxxx (případně xxxxxxxxxxxx plánem, xxxxx-xx x oceňovaného xxxxxxx xx xxxxx hranice xxxx xxxx xxxxx), xxxxxxxxxx xxxxxx příslušného xxxxxxxxxx xxxxx, potvrzujícího, xx x oceňovanému xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx16), xxxxxx xxxxxxxxxx17) xxx územní xxxxxxx18), xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx19), xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx20), nebyl xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx záměr xxxxxxxxxx stavby12) xxx xxxxxx xxxxxxxx řízení x xxxxxxxxxx stavby11), x xxxxxxxxxx útvaru xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
(5) Xxxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxx xxxx xx skupině xxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx i xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx ve xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx, xx ocení podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxx §28 x §28a xxxx xxxxx §32 xxxx. 2.
(6) Xxxxxx-xx x cenové xxxx xxxxxxx všechny xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx celek xxxxxx jednotného xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx cenou, xxxxx xx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxx §28 x §28a nebo xxxxx §32 xxxx. 2, x xxxxxxxx xxxxxxxx map x xxxxxxx xxxxxx xxx 1 : 1000 xxxxxx, se xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
(7) Xxxx-xx xxxxxxxxx cena xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxx stavebního pozemku xxxxx §28 a §28a.
(8) Xxxxx xx účinnosti vydání xxxx poslední xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx obce xxxxxxxx xxxx xxx 2 xxxx, nelze xx xxx zjištění xxx xxxxxxx použít x xxxx xxxxxxx xx zjistí xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.
§28
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx xx m2 xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx x xxxxx pozemku xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx x tomuto účelu xxx užívaného xxxx:
x) 2&xxxx;250 Xx x xxxxxxx městě Xxxxx,
x) x xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx hlavního xxxxx Xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
XX = Xx x 5,00,
xxx
Xx xxxx pozemku x Xx/x2, zaokrouhlená xx xxx xxxxxxxxx xxxxx, vypočtená xxxxx xxxxxx
Cp = 35 + (α - 1000) x 0,007414,
v xxxx
α xxxxx xxxxxxxx x obci; xxx α xxxx xxxxx α ≥ 1000; xx-xx xxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxx xxx 1000, xxxxxxx xx α = 1000,
c) 1100 Kč v Xxxx, Ostravě,
x) x xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx katastrální xxxxx xxxxxxx x některým xxxxxxxxxxxx územím města xxxxxxxxx xxx písmenem x), xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vzorce
XX = Cp x 3,50,
s xxx, xx x Xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx 400 Xx x x Hlučíně 300 Xx,
e) 800 Xx v Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxxxx Lázních, Xxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxxx Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxx, Pardubicích, Xxxxx, Xxxx xxx Xxxxx x Zlíně,
x) x obcích, jejichž xxxxxxx xxxxxxxxxxx území xxxxxxx s některým xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x), xxxxx Xxxxxxxx xxx Nisou x Xxxxx, částku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
XX = Xx x 3,00,
x xxx, xx v Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx 400 Kč x x Xxxxxxxx 200 Xx,
x) 500 Xx x Xxxxxx Xxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxx-Xxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Jáchymově, Xxxxxxx, Kladně, Xxxxxxxxxxxx, Xxxxx Boleslavi, Mostě, Xxxxxxxxxxx, Xxxxxxx a Xxxxxxxxx,
h) x xxxxxx, jejichž xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx sousedí x některým xxxxxxxxxxxx xxxxxx města xxxxxxxxx xxx písmenem g), xxxxx Nymburku, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
XX = Cp x 2,50,
x xxx, že x Xxxxxx je xxxxxxxx xxxx 400 Xx, x Xxxxxxxxx 300 Xx, x Jirkově 250 Kč, v Xxxxxx a Krupce 200 Xx,
x) 400 Xx ve xxxxxxx, Benešov, Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxx Lípa, Domažlice, Xxxxxxxxx Xxxx, Xxxxxxx, Xxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxx xxx Xxxxx, Xxxxxxx, Xxxxx, Jindřichův Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxx, Kroměříž, Xxxxx Xxxx, Xxxxxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxx, Xxxxxx, Xxxx Xxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxx, Prachatice, Xxxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxxx, Rychnov xxx Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxxxx, Svitavy, Šumperk, Xxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx Hradiště, Xxxx xxx Orlicí, Xxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxx x Xxxx xxx Xxxxxxx,
x) x xxxxxx, xxxxxxx některé xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx katastrálním xxxxxx xxxxx uvedeného xxx písmenem x), xxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxx
XX = Xx x 2,00,
x xxx, xx x České Xxxxxxx xx základní cena 250 Xx x x Xxxxx Xxxx 200 Xx,
k) x ostatních obcích xxxxxxxxxxx xxx písmeny x) xx x), xxxxx Xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vzorce
XX = Cp x 1,00,
s xxx, xx x Xxxxxxxxx je základní xxxx 200 Xx,
x) u obce, xxxxx má xxxx xxxxxxxxxxxxx území x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx, xx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx x) xx x) xxxxxxxxxxxx 0,65.
(2) Xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 se xxxxxx xx zdůvodněním přirážkami x srážkami xxxxx přílohy č. 21 a xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Xx z přílohy č. 39.
(3) Cenou v Xx/x2 nezastavěného xxxxxxx xxxxxxxx k zastavění xxxxxxxxxx xxxxxx16), xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx22), xxxxxxx souhlasem18), xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx19) x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx20), xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 6, xx xxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 1 xxxx. x) až x), xx zdůvodněním xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39. Xxxxxx xxxxx, že
x) xx-xx z xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx jednoznačně xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx cena xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,40; totéž xxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx23) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx zastavěnost xxxxxxx,
b) xxxx-xx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx budoucí xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx pozemku, xxxxxxxx xx cena xxx xxxx pozemek xxxxxxxxxxxx 0,80.
(4) Xxxxx x Xx/x2 xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx určeného xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx24) pro xxxxxxx, skladové, odstavné x xxxxxxxxxxx plochy, xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxx xxxxx již xxxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 7, je xxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 1 písm. x) až l), xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,50. Xxxx xxxx se xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 a xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 38 x Xx z přílohy č. 39.
(5) Cenou x Kč/m2 pozemku xxxxxxx xxxx pozemku xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx stavbou x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2, vynásobená xxxxxxxxxxxx 0,40.
(6) Xxxxx x Kč/m2 xxxxxxx xxxxxxxxxxx v katastru xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx využití xxxxxxx dráha, xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx24a), xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx24b) x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx25), xxxxx není xxxxxxxx komunikace (xxxx xxx "xxxxxxxxxx"), xxxxx x pozemku x xxxxxxxx účelům xxx xxxxxxxxx nebo xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx22) nebo xxxxxxxxxx plánem16), xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx x), xxxxxxxx xxxx uvedeným xxxxxxxx. Xxxxxx platí, xx
x) slouží-li xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx komunikaci24a) xxxx xx-xx xx stejnému xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx zákona, upraví xx jeho xxxxxxxx xxxx z xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx l) zdůvodněnými xxxxxxxx xxxxx tabulky x. 3 přílohy č. 21 x vynásobí xx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 a Kp x přílohy č. 39.. Výslednou xxxxxxxxx xxxxx pozemku xxxxxxxxxx se xxxxxxxxx, xxxxxxxxx povrchem je xxxxxxx cena uvedená x odstavci 1 xxxx. x) xx x), upravená koeficientem 0,60 x xxxxxxx xxxxxxxxxxx takto xxxxxxxx xxxx,
b) xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx komunikace xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx omezeně, xxxxxxxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxx nebo xx-xx x xxxxxxx nemovitostí x xxxxxxxx využitelností, xxxxxxx xxx-xx x xxxxxxxxxx užívané x xxxxxxxxx, obchodním domem, xxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxx obdobným xxxxxxxxx x obchodními, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx službami, xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx ploch, xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 písm. x) xx x) xx upraví xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx a přirážkami xxxxx xxxxxxx č. 1 x příloze č. 21 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 38 x Kp x přílohy č. 39.
(7) Xxxxx x Kč/m2 xxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxx rozhodnutí x xxxxx využití xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x jim xxxxxxxxx xxxxxxxx nebo x xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx, zejména xxx xxxxxxxxx lomů, xxxxxxxx, xxxxxx a výsypek, xx cena uvedená x xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx x), xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,50 v xxxxxxx x počtem xxx 250 xxx. xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx 0,75 x xxxxxx x xxxxxx xx 5 do 250 tis. xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx 1,15 x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx cena xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Kp z přílohy č. 39.
(8) Xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx kritéria xxxxxxx x odstavcích 1 xx 7 x x §28a. Xxxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx současně xx xxxx odstavcích xxxxxx xxxxxxxxxx, platí xxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx použití xxxxxxxx: 2, 3, 6, 4, 7 x 5.
(9) Xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx 8 xxxx xxxxxxx 20 Kč/m2.
§28x
Společná xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx neuvedený x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxxxxx xxxxxxxxx podle §28 xxxx. 6 x xxxxx §31 x §32 xxxx. 3 x 4 netvoří xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx.
(2) Pozemek evidovaný x katastru xxxxxxxxxxx x xxxxx pozemku xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx bez xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxx zastavění xxxxx xxxxx §28 odst. 2.
(3) Xx-xx xx xxxxx nebo xxxx pozemků ve xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx16), xxxxxx xxxxxxxxxx22) xxxx uzavřena xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx20), xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.
§28x xxxxxx xxxxxxx předpisem x. 387/2011 Xx. x účinností xx 1.1.2012
§29
Zemědělský xxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx pozemku evidovaného x xxxxxxxx nemovitostí x xxxxx xxxxxxx xxxx půda, xxxxxxxxx, xxxxxx, zahrada, xxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx-xx xxxxxxx plánem xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx nezemědělské xxxxxxx xxx není předmětem xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx zjistí xxxxx xxxxxxxxxxxx půdně xxxxxxxxxxxx jednotek, xxxxx xxxx uvedeny x příloze č. 22.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 se xxxxxx xx zdůvodněním xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 23 x vynásobí xx koeficientem Xx x přílohy č. 39.
(3) Xx-xx xxxxxxxxx Pozemkovým xxxxxx, xx zemědělsky xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx nebyl xxxxxxxxx, ocení se xxxxxxxxx xxxxxxxx cenou x Kč/m2 xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx území, xxxxxxxx xx zvláštním xxxxxxx xxxxxxxx26). Xxxx cena xx upraví se xxxxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 23 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 39.
(4) Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 1 xxxx xxx 6 xxx xxxxxxxxxxxxxx a jsou xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx podle §38 x xxxxxxxxxxxx xxxxx31), xxxxxx xxx 5 let, xxxxx xx xxxxx pozemek xxxxx §32 xxxx. 4 a xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx 0,65.
(5) Cena xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xx 4 xxxx xxxxxxx 1 Xx/x2.
§30
Xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x lesním porostem (xxxx jen "xxxxx xxxxxxx"), xxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx využití ani xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx řízení xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxx plošně převládajících xxxxxxx xxxxxxx typů x porostní xxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx součtem cen xxxx xxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxx. Ceny x Xx/x2 xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx jsou xxxxxxx x příloze č. 24.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxx xx zdůvodněním xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 25 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39.
(3) Xxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 2 xxxx nejméně 1 Kč/m2.
§31
Xxxxxxx xxxxx xxxxxx
(1) Xxxx pozemku zastavěného xxxxx, jezem a xxxxxxx stavebními xxxxxxxxx xxxxxxx děl, xxxxxxxxxxx xxxxx §4, kromě xxxxxxx a malých xxxxxxx xxxxxx, se xxxxxx podle §28 xxxx. 1, xxxxxx xx zdůvodněnými xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 x xxxxxxxx xx koeficienty Ki x přílohy č. 38 a Xx z přílohy č. 39.
(2) Xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxxx vodním dílem xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx16), xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx22), xxxxxxx souhlasem18), xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx19) xxxx veřejnoprávní xxxxxxxx20), xxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx nádrže, xx xxxxxx xxxxx §28 xxxx. 1 xxxx. a) xx x), upraví se xxxxxxxxxxxx přirážkami x xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 x xxxxxxxx se xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 a Xx x přílohy č. 39.
Přitom xxxxx, že
x) xx-xx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx pozemku, vynásobí xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx pozemku xxxxxxxxxxxx 0,20; xxxxx xxxxx, xx-xx xxxxxxxxx právním xxxxxxxxx stanovená nejvyšší xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx,
x) není-li z xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx zřejmá xxxxxxx skutečně zastavěná xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxx pro xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,60.
(3) Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx rybníku x xxxx vodní xxxxxx, xx xxxxxx xxxxx §28 odst. 1 xxxx. a) xx x), xxxxxx se xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx podle přílohy č. 21 x xxxxxxxx se xxxxxxxxxxxx Ki x přílohy č. 38, xxxxxxxxxxxx Kp x přílohy č. 39 x xxxxxxxxxxxx 0,20.
(4) Xxxx pozemku rybníku xxxx malé xxxxx xxxxxx, xxxxxx jejich xxxxx xxx xxxxx x x xxxxxx xxxxxxx stavebními xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx16), rozhodnutím x xxxxxxxx xxxxxx22), xxxxxxx souhlasem18), ohlášením xxxxxxxxxx xxxxx19) nebo xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx20) xx xxxxxx xxxxxxx a xxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x x2, xxxx uvedené x §28 xxxx. 1 xxxx. x) xx x), xxxxxxxxxxx Ki x přílohy č. 38, xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39 x
a) xxxxxxxxxxx 0,06 x pozemku x xxxxxxxxxx území, xxxx
b) koeficientu 0,05 x xxxxxxxxxxxx xxxxx.
(5) Cena xxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx x koryta xxxxxxx xxxx, které xxxxxx xxxxxxx, jakož x cena přírodní xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx vodního xxxx, xx zjistí jako xxxxxx jejich xxxxxx x m2, xxxx xxxxxxx x §28 xxxx. 1 písm. x) xx x), xxxxxxxxxxx 0,07 x xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39.
(6) Zjištěná xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 je xxxxxxx 20 Xx/x2 x xxxxx odstavců 2 xx 5 xx xxxxxxx 10 Xx/x2.
(7) Xxxx pozemku xxxxxxxxx plochy27) xxxxxx, xxxxxxx a xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx výměry x x2, xxxxxxxxxxx 0,25 x průměrné xxxxxxxx xxxx zemědělských xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx území26), upravené xxxxx xxxxxxx x. 1 přílohy č. 23 x xxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 39. Tuto xxxx xxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx snížit xx o 50 %, avšak xxxx xxxxxxx 1 Xx/x2.
§32
Xxxx xxxxxxx
(1) Pozemky x xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx §9 xxxx. 1 xxxx. x) zákona prokazatelně xxxxxx pozemky xxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xx platného územního xxxxx28),3) xxxx platného xxxxxxxxxxx xxxxx3) xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx pozemky, xx nichž xx xxxxxxxxx stavba, xx xxxxx xxxxx xxxxx §28 xxxx. 2 xxxx 6 x xxxxxxxx se xxxxxxxxxxxx 0,30. Tato xxxx xxxx xxxxxxx 20 Xx/x2.
(2) Xxxxx x Kč/m2 xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x stavebním pozemkem xxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 2, je xxxx xxxxxxxx podle §28 xxxx. 2 xxxxxxxxxx koeficientem 0,40. Xxxx xxxx xxxx xxxxxxx 20 Xx/x2.
(3) Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx hospodářsky xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx jeho výměry x m2, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx zemědělských xxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx26), upravené xxxxx xxxxxxx x. 1 přílohy č. 23, xxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 39 x xxxxxxxxxxx 0,25. Xxxx cenu lze xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx snížit xx x 50 %, xxxxx činí nejméně 1 Xx/x2.
(4) Xxxx pozemku xxxxxxxxxxx x odstavcích 1, 2 x 3 x pozemku, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx, lesním xxx xxxxxxxx xxxxx plochy, xx xxxxxx jako xxxxxx xxxx uvedené x §28 xxxx. 1 písm. x) xx x), xxxx xxxxxx x x2, xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39 x xxxxxxxxxxx 0,06, xxx-xx x xxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxx31).
(5) Xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 4 xxxxxx xx x 50 %, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 4 a 5 xxxx nejméně 10 Xx/x2.
XXXX XXXXXX
§33
§33 (xxxx xxxxxx) xxxxxx právním xxxxxxxxx x. 450/2012 Xx.
§34
§33 (xxxx xxxxxx) zrušen xxxxxxx xxxxxxxxx x. 450/2012 Xx.
ČÁST PÁTÁ
XXXXXXXXX XXXXXXXX POROSTŮ
§35
Xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xx součtem xxx jednotlivých skupin xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 26 v poměru xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x porostu.
(2) Xxxxxxxx xxxx x Xx/x2 xxxxxxxxxxxx skupin xxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx
Xx = [(Xx - x) x fa + c] x Xx,
xxx
Xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xx xxx xxxxxxx,
Xx xxxx mýtní xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx věku obmýtí x xxx příslušný xxxxxxx stupeň,
c xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx,
xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx u, xxx xx xxx xxxxxxx x xxxxxxxxx bonitní xxxxxx,
Xx xxxxxxxxx xx věku xx xxx ocenění.
(3) Xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx v lesním xxxxxxx, x xxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx plánu xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx32) x xxxxx xx, xxxxxxxxx upraví, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx bonitních xxxxxx xxxxxxx xxxxxx jsou xxxxxxx x příloze č. 27.
(4) Xxxx xxxxx xxxxxx Xx xx xxxx u xxxxx xxxxxxxxxxxx skupin xxxxxx, xxxxxx x bonitních xxxxxx xx uvedena x příloze č. 28; xxx xxxxxx neuvedené x příloze č. 28, pokud xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x příloze č. 26, xx cena xxxxx xxxxxx Xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
(5) Obmýtí x se xxxxxxx x xxxxxxx hospodářského xxxxx xxxx z xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xx-xx x nich xxxxxxx xxxxxx nižší xxx xxxxxxxx xxxxxx xxx danou xxxxxxx xxxxxx stanovené x příloze č. 28, použije xx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx obmýtí. Xx-xx x lesním xxxxxxxxxxxx xxxxx nebo x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx obmýtí vyšší xxx x příloze č. 28, xx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, použije se xxx xxxxxxx toto xxxxxxxx xxxxxx.
(6) Xxxxxxx na x2 xxxxxxxxx kultury c xxxxx skupin xxxxxx xxxx xxxxxxx x příloze č. 29. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx zahrnují xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx porostu, na xxxxxxxxx ochranu xxxxxxx, xx odvrácení xxxxxxxxxx xxxxx x na xxxxxxxxxx xxxxxxx až xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx porostu33) x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx kultury, xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx o xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx a prořezávky.
(7) Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx fa pro xxxxxxxxx obmýtí je xxxxxx x příloze č. 30.
(8) Pro xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 30, xxxxx je x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx dřevin x příloze č. 26, xx xxxxxxxx xxxx xx x2 skupiny xxxxxx xxxxxxx podle xxxxxx
| &xxxx; | &xxxx; | &xxxx; | &xxxx;
1
|
&xxxx; | &xxxx; |
| &xxxx;
Xx =
|
&xxxx;
[(Xx - x)
|
&xxxx;
x xx x
|
__ + x]
|
&xxxx;
x
|
&xxxx;
Xx,
|
| &xxxx; | &xxxx; | &xxxx; | &xxxx;
xxx
|
&xxxx; | &xxxx; |
xxx
Xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx věku xx xxx ocenění,
Xx cena mýtní xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx obmýtí x pro příslušný xxxxxxx stupeň,
c xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx,
Ba xxxxxxxxx xx xxxx xx xxx xxxxxxx,
xx xx xxxxxxxx z přílohy č. 30 xxx nejblíže xxxxx xxxxxxxxx obmýtí,
1/xxx xx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx, xxx číselná xxxxxxx x se převezme x přílohy č. 30 pro xxx odpovídající xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx.
(9) Xx-xx xxxxxxxx xxx dřevin xxxxx než xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x příloze č. 30, xx věkový xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx za x2 xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
Xx = Xx x Xx,
xxx
Xx xxxx xxxxx xxxxxx skupiny xxxxxx ve xxxx xxxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx,
Xx zakmenění xx xxxx xx xxx xxxxxxx.
(10) Je-li xxxxxxxx věk xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxx xxxxxxxxxxx osnově x xxxxxxxx xxx xxxxxxx xx přitom xxxxxxx x rozpětí xxx mýtní xxxxxx Xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x příloze č. 28, xx věkový xxxxxxxxx xxxxxx xx hodnotu xxxxx x xxxxxxxx xxxx xx m2 xxxxxxx xxxxxx se xxxxxxx xxxxx xxxxxx
Xx = Xx x Xx,
xxx
Xx xxxx mýtní xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx a, xx. xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx bonitní stupeň xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx xxxxx výtěže xxxxxxxxx v příloze č. 28,
Xx xxxxxxxxx xx xxxx xx xxx xxxxxxx.
§36
(1) Xxxx-xx lesní xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx vyhotovena, xxxxxx xx údaje x xxxxxxxxxx xxxxxx x lesním xxxxxxx, x xxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
(2) Xx-xx xxxx xxxxx výtěže Xx xxxxx xxx xxxxxxx xx zajištěnou xxxxxxx x, xxxxxxxxx u xxxx x xxxxxx xxxxxxxx, xxxx základní xxxxx xxxxxxx porostu xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx x uvedené x příloze č. 29.
(3) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx součet xxxxxxx vynakládaných v xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 29 xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx34), xxxxxxx 1,3 xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx.
(4) Xxx xxxxxxx vlastnického xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx §40 x průměrného xxxxxxxxx x xxxxxx po xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx dřevin, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx x průměrného xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx třídy x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxx xxxxxxxxxxx osnově.
(5) Xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx porostů x přirozenou obnovou xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
§37
Xxxxxx xxxxxxxx, srážky x xxxxxxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx skupin dřevin xxxxxxxx podle §35 x 36 xx xxxxxx přirážkami a xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x. 1 až 3 přílohy č. 31 xxxxxxx x. 1, 2 x 3 xx xxxxxxxxxxx koeficientem Xx x přílohy č. 39.
(2) Xx-xx věk dřevin xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxx základní xxxx koeficientem Xx xxxxxxxxxx jako xxxxxxx 1,00 snížená o xxxxxx obmýtí a xxxx xxxxxxxxx skupiny xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx 0,005/xxx (dále xxx "xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx" Xx = 1 - (x - x) x 0,005).
(3) Xxxx-xx xxxxxxx podmínky xxx xxxxxxxxx více xxxxx srážek, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xx x 75 %.
§39
Nelesní xxxxxx
(1) Nelesní xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx 1&xxxx;000 x2, x xxxxxxxx xxxxxxxx dřevin, xxxxx révy x xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx x xxxxxx stromů xxxxxx xxx 50 xx, lze xxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 32.
(2) Xxxx nelesního xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx součtem xxx zjištěných xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 32 xxxxxxxxx č. 2 x 3.
(3) Xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx se xxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx vlastností xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx podle přílohy č. 26.
(4) Xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx přílohy č. 37 x zjistí xxxxx xxxxxx
XXX = XXX x XXX x XXX x XXXXX x X5 x Xxx x Xxx x Kz x Kp,
xxx
XXX cena xxxxxxx xxxxxx,
VNP výměra xxxxxxxxx xxxxxxx v x2,
PSD podíl xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx,
CNP xxxx xxxxxxxxx porostu x Xx/x2 xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx uvedená x xxxxxxx x. 2 x xxx xxxxxxxx porosty uvedená x xxxxxxx x. 3 přílohy č. 32,
SSBSD xxxxxxxxxx srovnávací xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x. 1 přílohy č. 32,
X5 xxxxxxxx xxxxxxxxxx obce x přílohy č. 14,
Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x přílohy č. 37 tabulky x. 28,
Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx významu x přílohy č. 37 xxxxxxx x. 29,
Xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x přílohy č. 37 xxxxxxx x. 30,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx z přílohy č. 39.
§40
Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx
(1) Pro xxxxx xxxx xxxxxxxx x daně x xxxxxxx nemovitostí, xxxxxxxxx xxx účely určené xxxxxxxxx právním xxxxxxxxx, xx xxxx lesního xxxxxxx zjistí xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
(2) Cena xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 je xxxxxxx dílčích xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx dřevin x poměru xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx porostu.
(3) Xxxx jednotlivých xxxxxx xxxxxx se xxxxxx xxxxx vzorce
XXXX = XXX × CSD × Xx × Kp,
x xxxx
XXXX xxxxxxxx xxxx skupiny xxxxxx x Xx,
XXX xxxxxx zastoupené xxxxxxx dřevin x x2,
CSD xxxx x Xx/x2 pro xxxxxxxxxx skupinu xxxxxx, xxx, bonitní xxxxxx x xxxxxxxxx 1,0 x xxxxxxx x. 1 až 6 x příloze č. 33,
Xx xxxxxxxxx porostu xx xxxx xx xxx ocenění,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
(4) Xxxxx x zastoupení xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, x xxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx hospodářské osnovy x xxxxx xx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Převodní xxxxxxx xxxxxxxxx stupňů xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x příloze č. 27.
§41
Xxxxxx xxxxxxx, vinná xxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx ovocných dřevin, xxxxx révy a xxxxxxx chmelu, xxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx:
x) xxx ovocné xxxxxxx x příloze č. 34, xxxxxxxxx xx xxxx 1 - xxxxxxxxxx xxxxxxx x Kč/m2 x xxxx 2 - xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx výsadba, xxxxxx v Xx/xx,
x) xxx xxxx xxxxxx včetně xxxxxxxx xxxxx v příloze č. 35, xxx xxxx 1 - xxxxxxxx xxxxxx x Xx/x2, xxxx 2 - podnožové xxxxxx x Xx/x2, xxxx 3 - xxxxxxxxxx vinice v Xx/x2 x xxxx 4 - xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx x Xx/xxx,
x) xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 36, pro xxxx 1 - xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx 2 - xxxxxxxxx x ozdravenými rostlinami.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx skupiny x xxxxxx kategorie x příloze č. 37, včetně xxxxxxxx xxxxxxxxx porostů xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 1&xxxx;000 x2 xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxx xx 50 xx xxxxxx, xx xxxxxxxx upraví věcně xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx x přílohy č. 37 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx K5 x přílohy č. 14 x Kz x xxxxxxx x. 30 přílohy č. 37.
(3) Xxxx xxxxx odstavce 1 xxxx 2 xx vynásobí xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39.
(4) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 2 x 3 xxxxx být xxxxx xxx 1 % z xxxx xxxxxxxx ceny xxxxxxx x xxxxxxxxx x. 2 až 6 přílohy č. 37.
§42
Oceňování xxxxxxxx xxxxxx, vinné xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx zjednodušeným způsobem
(1) Xxx účely xxxx xxxxxxxx x xxxx x převodu xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx pro xxxxx xxxxxx zvláštním xxxxxxx xxxxxxxxx, se xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, vinné xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x jejich smíšených xxxxxxx, xxxxxxxxxx na xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §5, 6, 13, 25, 26, x 26a xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3 až 5.
(2) Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx révy, xxxxxxxxx xxxxxxx x jejich xxxxxxxxx porostů, xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx ustanovení xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxx 1&xxxx;500 x2 xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xx v xxxxx případě rozumí xxxxxx xxxxxxx průmětů xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx pozemku, xxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxx xx pokryvná plocha xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx 1&xxxx;500 x2, xxxxx xx trvalé xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx, okrasných xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx porostů xxxxx §41.
(3) Xxxx xxxxxxxx xxxxxx podle xxxxx 2 přílohy č. 34 x xxxxxxx xxxxx xxxx podle xxxxx 4 přílohy č. 35 je xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx porostů na xxxxxxxxx oceňovaných podle §28 odst. 2 x 5 xxxx §32 a xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx 0,045.
(4) Xxxx okrasných rostlin xxxxx přílohy č. 37 xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle §28 xxxx. 2 x 5 nebo §32 xxxx. 2 x xxxxx cenové xxxx stavebních pozemků xxxx x koeficientu 0,085.
(5) Cena xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx vinné xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx odstavce 3 x xxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx 4 xx součinem xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx těchto trvalých xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle §28 xxxx. 2 x 5 nebo §32 xxxx. a xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx 0,065.
ČÁST XXXXX
XXXXXXXXX XXXXXXXXXXX XXXX XXXXXXXXXXXXX X XXXXXXXXXXXX XXXX X XXXX XX XXXXXXXX X XXXXXXX XXXXXXXXXXX X XXXXXXXXXX POZNATKŮ
§43
Xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práv x práv xx xxxxxxxx xxxx vyplývajících x xxxxxx xxxxx x výrobně xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx. know-how, (xxxx xxx "majetkové xxxxx"), xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxx pořizovatelů xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxx zjistí xxxxx xxxxxx
x | xx | |
Xx | Σ | ____________, |
x=1 | x | |
(1+___ ) j | ||
100 |
xxx
Xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,
zj xxxxx čistý výnos xxxxxxx xxxxx x xxxxxx, xx xxxxx xxxx právo xxxxxxx, xxxxxxxx postupem xxxxx §17 odst. 2 xxxx. x) zákona xxxx roční xxxxx xxxxx xxxxxxxx podle §17 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxx,
x xxxx kapitalizace x xxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 16,
j xxxxxxxx xxxxx xxxx, xx kterém xxxx xxxxx xxxxxxx,
n xxxxx xxx, xx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx xxx podle §17 odst. 3 xxxxxx.
ČÁST SEDMÁ
XXXXXXXX, XXXXXXXXX X XXXXXXXXX XXXXXXXXXX
§44
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx
(1) Xxx xxxxxx, xxxxx netvoří příslušenství x xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx byty nebo xxxxxxxx xxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx8), xxxxxxxxx
x) xxxxx §3, 4, 5 x 6 se xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xx xxxxx xxxxx x xxxx xxxxxx uvedený x příloze č. 39,
x) xxxxx §13 xx x přílohy č. 39 xxxxxxx Xx xxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxxx byt xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx,
(2) Pro xxxxxx, které tvoří xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx
x) podle §24 xx xxxxxxx Xx xx xxxxxxx 10 přílohy č. 39,
x) podle §25 xx xxxxxxx Xx ze xxxxxxx 7 přílohy č. 39,
d) xxxxx §26 xx xxxxxxx Kp xx xxxxxxx 12 přílohy č. 39,
x) xxxxx §26a xx použije Kp xx xxxxxxx 11 přílohy č. 39,
f) xxxxx §13 se xxxxxxx Xx xxxxx stavby, xx xxxxx xx xxxxxxxxx byt nebo xxxxxxxx xxxxxxx nachází.
(3) Jestliže stavby xxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §3, 4, 5, 6, 24, 26, 26a xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxx Kp xxxxxx staveb, stanovený xxxxx xxxxxxxx 2.
(4) Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §4 xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx podle §3, 5, 6, 24, 26 x 26a, xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx Xx xxxxxxx xxxx x odstavci 3.
(5) Xxx xxxxxxx, x výjimkou xxxxxxx oceňovaného xxxxx §31, se xxxxxxx Xx xxxxxx xxxxxxx xx pozemku, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx. Xx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx stavby xxxx, xxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx.
(6) Jsou-li xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §3, 4, 5, 6, 24 x 25, 26, 26a xxxx i xxxxxx oceňované xxxxx §7, 8, 9 x 10, xxxxxxxxx 11, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx využívány, použije xx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Kp xxxxxxxxxxxx stavbám oceňovaným xxxxx §3, 5, 6 x 24, 25, 26, 26a, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx jiných staveb. Xxxx-xx na xxxxxxx x výjimkou pozemku xxxxxxxxxxx podle §31, xxxxxx xxxxxxxxx podle §4, xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx podle §7, 8, 9, 10 a 11, xxxxx jsou x určenému účelu xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxx Xx stavby xxxxxxxxx xxxxx §4, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxxx stavby xxxx. Xxxx-xx na xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §7, 9, 10, xxxxxxxxx 11, xxxxx jsou x určenému účelu xxxxxxxxx, použije xx xxx xxxxxxx xxxxxxx Xx xx xxxxxxx 11 přílohy č. 39, pokud xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx.
(7) Xxxxx-xx xxxxxxx, popřípadě xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 5 x §32 odst. 2, xxxxxxx celek x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx zastavěná plocha x nádvoří, xxxxxxx xx xxx ocenění xxxxxxx Xx xxxxxx xxxxxxx. Tvoří-li pozemek, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx plocha, xxxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 5 x §32 xxxx. 2, xxxxxxx celek x xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx zastavěná xxxxxx x nádvoří, xxxxxxx xx xxx ocenění xxxxxxx xxxxxxxx Xx xxxxxxx druhu xxxxxxx xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx.
(8) Xxxx-xx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxx-xx xx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §7, 9, 10, 11 x xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx16), rozhodnutím x xxxxxxxx xxxxxx22), xxxxxxx xxxxxxxxx18), xxxxxxxxx xxxxxxxxxx úřadu19) xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx20) xxxxxxx xx Kp xxxxxxx xxxxxx; xxxxx xx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxx xxxxxxx xxxxx24), použije xx Kp xx xxxxxxx 9 přílohy č. 39. Xxx důvodných pochybnostech x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx Xx xx sloupce 11 přílohy č. 39.
(9) Xxxxx-xx xxxxxxx, xx xxxxxx není xxxxx xxxxxx xxxx jsou xx xxx xxxxx xxxxxx oceňované xxxxx §7, 9, 10, 11, přiřadit Xx xxxxx xxxxxxxx 8 x je-li xxxxx xxxxxxxx územního nebo xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx, použije xx Xx podle xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxx-xx xxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxx xx Xx xx xxxxxxx 9 přílohy č. 39.
(10) X pozemku xxxxxxxxxxxxxx k bytu xxxx xxxxxxxxxx prostoru, xxxxxxxxxxx xxxxx §13 xxxx §25 xx xxxxxxx Xx xxxxx xxxxxx, ve xxxxx xx oceňovaný xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
(11) Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39, kromě Xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx §14, pozemky xxxxxxx xxxxx §29, 30, 31 a 32 xxxx. 3 xx 5 a xxxxxx xxxxxxx oceněné xxxxx §35 xx 42 lze snížit xxxx xxxxxx až x 30 % xxxxxxx koeficientu x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podklady, fotodokumentací x xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx archivovanými xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx řádného xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Důvodem xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xx běžných xxxxxxxx x oceňovaném xxxxx x xxxxxxx xxx přílohy č. 39, x xx konkrétně x xxxxxxxx vybavenosti, xxxxxxxxx xxxxxxx, historickém xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx Kp xxxxxxx x příloze č. 39, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, je nedílnou xxxxxxxx ocenění.
§45
Zjištěná xxxx xxxxxxxxxxx se xxxxx x cenu xxxxxxx xxxxxxx na xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §18 xxxxxx, xxxxxxx xxxx x 80 % zjištěné xxxx nemovitosti.
§46
Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx.
§47
Xx xxxxxx xxxx xx xxx účely této xxxxxxxx považují x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x územní xxxx xxxx po xxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
§48
Xxxxxxx xx:
1. vyhláška č. 540/2002 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Xx., x oceňování xxxxxxx x x xxxxx některých xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx),
2. vyhláška x. 452/2003 Sb. Xx., xxxxxx xx xxxx vyhláška x. 540/2002 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx majetku x x změně některých xxxxxx (zákon x xxxxxxxxx xxxxxxx),
3. xxxxxxxx x. 640/2004 Xx., kterou xx xxxx xxxxxxxx x. 540/2002 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx zákona x. 151/1997 Sb., o xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxx x. 452/2003 Xx.,
4. xxxxxxxx x. 617/2006 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 540/2002 Xx., kterou xx provádějí xxxxxxx xxxxxxxxxx zákona č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx některých xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx,
5. vyhláška č. 76/2007 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 540/2002 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx zákona x. 151/1997 Sb., x oceňování majetku x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.
§49
Účinnost
Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2008.
Xxxxxxx:
Xxx. Xxxxxxxx x. x.
Příloha x. 2 k xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx ceny xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x její xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xx x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 3 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx a její xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxx za x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx prostoru >>>
Příloha x. 4 x xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx podle druhu xxxxxxxxxx - X1 >>>
Příloha x. 6 x vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, rekreačních xxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx ceny xx x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Příloha x. 7 k xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxxxxxx xxxx a xxxxxx standardní xxxxxxxx >>>
Příloha x. 8 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx za x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx staveb x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 9 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xx x3 obestavěného xxxxxxxx xxxxxx x jejich xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 13 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxx xxxx stavby xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxx xxxx úpravu >>>
Příloha x. 16 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxx xxxxxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 17 x xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx do xxxxxxx podle xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx kombinací nákladového x xxxxxxxxxx xxxxxxx >>>
Příloha x. 18 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxx průměrné xxxx, xxxxxxxxx znaky x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx garáží porovnávacím xxxxxxxx >>>
Příloha x. 20 k xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxxxx průměrné ceny xx m3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx zahrádkářské chaty >>>
Xxxxxxx x. 20x k xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx m3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx >>>
Xxxxxxx x. 21 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, popř. xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 22 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx bonitovaných xxxxx ekologických xxxxxxxx >>>
Příloha č. 28 k xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxx (Xx/x2) xxxxx xxxxxx Xx v xxxxxx x xxx xxxxxxxxx 1,0 podle xxxxxx xxxxxxx dřevin >>>
Příloha x. 29 x vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxx (Xx/x2) na xxxxxxxxx kultury x xxxxx skupin xxxxxxx xxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 30 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 39 k xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx - Xx >>>
Informace
Xxxxxx předpis x. 3/2008 Sb. xxxxx xxxxxxxxx dnem 1.2.2008.
Xx znění xxxxxx právního xxxxxxxx xxxx podchyceny xxxxx x doplnění xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x.:
456/2008 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 3/2008 Xx., x provedení xxxxxxxxx ustanovení xxxxxx x. 151/97 Sb., x xxxxxxxxx majetku x o změně xxxxxxxxx xxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, (xxxxxxxxx xxxxxxxx)
x xxxxxxxxx xx 1.1.2009
460/2009 Xx, kterým xx mění vyhláška x. 3/2008 Sb., x provedení některých xxxxxxxxxx xxxxxx č. 151/97 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx znění xxxxxxxx x. 456/2008 Xx.
s xxxxxxxxx xx 1.1.2010
364/2010 Xx., xxxxxx xx mění vyhláška x. 3/2008 Xx., x provedení xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákona x. 151/97 Sb., o xxxxxxxxx majetku a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů
s xxxxxxxxx xx 1.1.2011
387/2011 Xx., xxxxxx se xxxx xxxxxxxx x. 3/2008 Xx., x provedení xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/97 Sb., x oceňování xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, (xxxxxxxxx xxxxxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
x účinností xx 1.1.2012
450/2012 Xx., kterým se xxxx xxxxxxxx x. 3/2008 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/97 Xx., o oceňování xxxxxxx a o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, (oceňovací vyhláška), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
x účinností xx 1.1.2013
Xxxxxx předpis x. 3/2008 Sb. xxx xxxxxx právním xxxxxxxxx č. 441/2013 Sb. s xxxxxxxxx xx 1.1.2014.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx právních xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx změna shora xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
1) §121 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
2) §120 xxxxxx x. 183/2006 Xx., x xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxx x. 68/2007 Sb.
4) §2 xxxxxxxx č. 23/2007 Xx., x podrobnostech xxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX,
§4 xxxx b) xxx 4. xxxxxxxx x. 26/2007 Sb., xxxxxx xx provádí xxxxx x. 265/1992 Sb., x zápisech xxxxxxxxxxxx x jiných věcných xxxx x xxxxxxxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx x. 344/1992 Xx., x katastru nemovitostí Xxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxxxx xxxxxxxx).
5) Xxx 11 xxxxxxx x. 1 přílohy k xxxxxxxx x. 26/2007 Xx.
6) §2 xxxxxxx x) xxx 2. vyhlášky x. 501/2006 Xx., o xxxxxxxx požadavcích xx xxxxxxxxx xxxxx.
7) Xxxxx č. 20/1987 Sb., o xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx.
8) Zákon č. 72/1994 Sb., kterým xx xxxxxxxx xxxxxxx spoluvlastnické xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx vlastnické xxxxxx x xxxxx x nebytovým xxxxxxxxx x xxxxxxxx některé xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
10) Xxx 6 tabulky č. 2 přílohy vyhlášky x. 26/2007 Xx.
10a) §17 xxxxxx č. 72/1994 Xx., xx znění xxxxxx x. 103/2000 Xx.
11) §129 xxxxxx č. 183/2006 Xx.
12) §128 xxxx. 3 zákona x. 183/2006 Sb.
13) §128 xxxx. 1 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
14) §119 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
16) §61 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
17) §76 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
18) §96 xxxxxx č. 183/2006 Xx.
19) §104 xxxx. 1 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
20) §78 xxxx. 3 zákona x. 183/2006 Xx.
22) §79 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
23) Xxxxxxxxx xxxxxxxx x. 26/1999 Xx. hl. m. Xxxxx, x obecných xxxxxxxxxxx požadavcích xx xxxxxxxx x hl. x. Xxxxx, xx xxxxx nařízení xx. x. Prahy x. 26/2001.
24) §80 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
24a) Xxxx 14 xx 17 xxxxxxx x. 2 přílohy x xxxxxxxx x. 26/2007 Sb.
24x) §12 xxxxxx č. 13/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
25) §34 xxxxxx č. 128/2000 Xx., x xxxxxx.
26) Vyhláška č. 287/2007 Sb., o xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx průměrnými xxxxxxxxxx xxxxxx zemědělských xxxxxxx.
27) Xxx 11 tabulky x. 2 přílohy k xxxxxxxx x. 26/2007 Xx.
28) §43 xxxxxx č. 183/2006 Xx.
29) §2 xxxx. d) xxxxxx x. 183/2006 Sb.
30) §2 xxxx. j) xxxxxx x. 183/2006 Xx.
31) §2 xxxx. f) xxxxxx x. 183/2006 Xx.
33) §2 xxxx. 6 xxxxxxxx x. 139/2004 Sb., xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxxxxx materiálu x xxxxxxxxxxx x obnově xxxxxxx porostů a x zalesňování xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x plnění xxxxxx xxxx.
34) §2 xxxx. 3 vyhlášky x. 139/2004 Sb.
Xxxxxxxx x xxxxxxx x. 22
1) §8 xxxxxxxx 3 xxxxxx x. 139/2002 Xx., x xxxxxxxxxxx úpravách x pozemkových úřadech x o změně xxxxxx č. 229/1991 Xx., x úpravě xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx x jinému xxxxxxxxxxxx majetku.
Xxxxxxxx x xxxxxxx x. 35
1) §5 xxxx. 1 písm. x) vyhlášky č. 332/2006 Sb., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx, xxxxxxxx xxxx x xxxxx a xxxxxxxxx druhů x xxxx uvádění xx xxxxx.
2) §5 xxxx. 1 xxxx. x), x) xxxxxxxx x. 332/2006 Xx.