Právní předpis byl sestaven k datu 31.12.2013.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 31.12.2012 do 31.12.2013.
Vyhláška o provedení některých ustanovení zákona č. 151/97 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, (oceňovací vyhláška)
3/2008 Sb.
ČÁST PRVNÍ - ZÁKLADNÍ USTANOVENÍ
Předmět úpravy §1
Vymezení pojmů §2
ČÁST DRUHÁ - OCEŇOVÁNÍ STAVEB A BYTŮ
HLAVA I - OCEŇOVÁNÍ STAVEB NÁKLADOVÝM ZPŮSOBEM
Budova a hala §3
Inženýrská a speciální pozemní stavba §4
Rodinný dům, rekreační chalupa a rekreační domek §5
Rekreační chata a zahrádkářská chata §6
Vedlejší stavba §7
Garáž §8
Studna §9
Venkovní úprava §10
Hřbitovní stavba a hřbitovní zařízení §11
Kulturní památka §12
Byt a nebytový prostor §13
Rybník, malá vodní nádrž a ostatní vodní dílo §14
Rozestavěná stavba §15
Stavba určená k odstranění §16
Jiná stavba §17
Stavba bez základů §18
Stavba z více konstrukčních systémů §19
Stavba s víceúčelovým užitím §20
Opotřebení stavby §21
HLAVA II - OCEŇOVÁNÍ STAVEB KOMBINACÍ NÁKLADOVÉHO A VÝNOSOVÉHO ZPŮSOBU §22 §23
HLAVA III - OCEŇOVÁNÍ STAVEB A BYTŮ POROVNÁVACÍM ZPŮSOBEM
Garáž §24
Byt ve vícebytovém domě §25
Rekreační chata a zahrádkářská chata §26
Rodinný dům, rekreační chalupa a rekreační domek §26a
ČÁST TŘETÍ - OCEŇOVÁNÍ POZEMKŮ
Cenová mapa stavebních pozemků §27
Stavební pozemek neuvedený v cenové mapě stavebních pozemků §28
Společná ustanovení pro stavební pozemek neuvedený v cenové mapě stavebních pozemků §28a
Zemědělský pozemek §29
Lesní pozemek a nelesní pozemek s lesním porostem §30
Pozemek vodní plochy §31
Jiné pozemky §32
ČÁST PÁTÁ - OCEŇOVÁNÍ TRVALÝCH POROSTŮ
Cenová přirážka, srážky a koeficienty §37
Lesní porost na nelesním pozemku §38
Nelesní porost §39
Oceňování lesního porostu zjednodušeným způsobem §40
Ovocné dřeviny, vinná réva, chmelové a okrasné rostliny §41
Oceňování ovocných dřevin, vinné révy, okrasných rostlin a jejich smíšených porostů zjednodušeným způsobem §42
ČÁST ŠESTÁ - OCEŇOVÁNÍ MAJETKOVÝCH PRÁV VYPLÝVAJÍCÍCH Z PRŮMYSLOVÝCH PRÁV A PRÁV NA OZNAČENÍ A VÝROBNĚ TECHNICKÝCH A OBCHODNÍCH POZNATKŮ §43
ČÁST SEDMÁ - SPOLEČNÁ, ZÁVĚREČNÁ A ZRUŠOVACÍ USTANOVENÍ
Účinnost §49
Příloha č. 1 - Měření a výpočet výměr staveb a jejich částí
Příloha č. 2 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru budovy a její standardní vybavení a základní ceny za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Příloha č. 3 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru haly a její standardní vybavení a cena za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Příloha č. 4 - Koeficienty přepočtu základní ceny podle druhu konstrukce - K1
Příloha č. 5 - Základní ceny staveb inženýrských a speciálních pozemních
Příloha č. 6 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rodinných domů, rekreačních chalup a rekreačních domků a jejich standardní vybavení a základní ceny za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Příloha č. 7 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rekreačních chat a zahrádkářských chat a jejich standardní vybavení
Příloha č. 8 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru vedlejších staveb a jejich standardní vybavení
Příloha č. 9 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru garáží a jejich standardní vybavení
Příloha č. 10 - Ceny studní
Příloha č. 11 - Základní ceny venkovních úprav a způsob jejich provedení
Příloha č. 12 - Základní ceny hřbitovních staveb a hřbitovních zařízení
Příloha č. 13 - Výpočet ceny stavby rybníka a koeficienty pro její úpravu
Příloha č. 14 - Koeficient polohový - K5
Příloha č. 15 - Opotřebení staveb
Příloha č. 16 - Míry kapitalizace pro oceňování nemovitostí a majetkových práv výnosovým způsobem
Příloha č. 17 - Zatřídění nemovitosti do skupiny podle analýzy rozvoje nemovitosti pro ocenění kombinací nákladového a výnosového způsobu
Příloha č. 18 - Indexované průměrné ceny, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění garáží porovnávacím způsobem
Příloha č. 18a - Trh s nemovitostmi - Poloha nemovitosti
Příloha č. 19 - Indexované průměrné, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění bytů porovnávacím způsobem
Příloha č. 20 - Indexované průměrné ceny, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění rekreačních a zahrádkářských chat porovnávacím způsobem
Příloha č. 20a - Indexované průměrné ceny za m3 ... + Konstrukce a vybavení ...
Příloha č. 21 - Úprava základních cen stavebních, popř. jiných pozemků pozemků
Příloha č. 22 - Základní ceny zemědělských pozemků podle bonitovaných půdně ekologických jednotek
Příloha č. 23 - Úprava základních cen zemědělských pozemků
Příloha č. 24 - Základní ceny lesních pozemků podle souborů lesních typů
Příloha č. 25 - Úprava základních cen lesních pozemků
Příloha č. 26 - Přiřazení jednotlivých dřevin do skupin lesních dřevin
Příloha č. 27 - Převodní tabulky bonitních stupňů lesních dřevin
Příloha č. 28 - Ceny (Kč/m2) mýtní výtěže Au v obmýtí u při zakmenění 1,0 podle skupin lesních dřevin
Příloha č. 29 - Náklady (Kč/m2) na zajištěné kultury c podle skupin lesních dřevin
Příloha č. 30 - Věkové hodnotové faktory fa, pro skupiny lesních dřevin při různém obmýtí
Příloha č. 31 - Úprava základních cen lesních porostů
Příloha č. 32 - Ocenění nelesních porostů podle §39
Příloha č. 33 - Ceny lesního porostu (Kč/m2) pro skupiny dřevin při zakmenění 1,0 k ocenění lesních porostů podle §40
Příloha č. 34 - Ceny ovocných dřevin
Příloha č. 35 - Ceny vinné révy včetně zařízení vinic
Příloha č. 36 - Ceny chmelových rostlin včetně zařízení chmelnic
Příloha č. 37 - Ceny okrasných rostlin
Příloha č. 38 - Koeficienty změn cen staveb - Ki
Příloha č. 39 - Koeficienty prodejnosti - Kp
3
XXXXXXXX
xx xxx 3. xxxxx 2008,
x xxxxxxxxx některých xxxxxxxxxx xxxxxx č. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (oceňovací xxxxxxxx)
Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §33 xxxx.1 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, (xxxx xxx "xxxxx") xxxxxxx:
XXXX XXXXX
XXXXXXXX XXXXXXXXXX
§1
Xxxxxxx xxxxxx
Tato xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxx x xxxxx x postupy xxx xxxxxxxxx xxxxxxx oceňování xxxx, práv, jiných xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx.
§2
Xxxxxxxx xxxxx
Xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx se xxxxxx:
x) xxxxx xxxxxx x jednom xxxx xxxx podlažích, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxxx prostoru xxxxxxx 400 x3, xxxx xxxx xxx xxx xxxxxxx obestavěného xxxxxxxx xxxxxx; za xxxxxx xxxxxxxxxx vymezující vnitřní xxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxxx vnitřní xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx prvky, xxxx jsou xxxxxxx xxxxxx x pilíře, x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx 1,7 x; zastavěná xxxxxx xxxx činí xxxxxxx 150 x2,
x) xxxxxxxx xxxxxxx stavba, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx1) xxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx zastavěná xxxxxx xxxxxxxxxxx 100 x2; xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx,
x) xxxxxx stavby počet xxx, který uplynul xx xxxx, x xxxx xxxxxx právní xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx2), xx xxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxx, xxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxx se xxxx xxxxx xx xxxx, x xxxx xx xxxxxxxxxxxx započalo x xxxxxxxx stavby. Xxxxx-xx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx od xxxx xxxxxxxxxx x jiného xxxxxxx, a xxxx-xx x dispozici xxx xxx, xxxx se xxxxxxx,
x) xxxxxxx xxx rodinnou xxxxxxxx
1. xxxxxxxxx xxxxx x obestavěným xxxxxxxxx xxxxxxx 360 m3 x se zastavěnou xxxxxxx nejvýše 80 x2, xxxxxx xxxxxx, xxxxxx x podsklepených xxxxx; xxxx xxx xxxxxxxxxxx a xxx xxxxxxx jedno nadzemní xxxxxxx x podkroví,
2. zahrádkářská xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx 110 x3 x xxxxxxxxxx plochou xxxxxxx 25 x2, xxxxxx xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx teras; xxxx být podsklepená x xxx nejvýše xxxxx xxxxxxxx podlaží x xxxxxxxx,
3. xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx obce xx zastavěnou xxxxxxx xxxxxxx 80 x2, xxxxxx xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx; xxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx jedno xxxxxxxx xxxxxxx x podkroví x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx,
4. xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx je xxxxxx, u xxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxx stavby změněn xx xxxxxx pro xxxxxxxx rekreaci,
x) xxxxxxxx celkem xxxxxx xxxxxxxxxxx tvořený xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx zastavěným xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx jedním xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx pod xxxxxxxxx oplocením, popřípadě xxxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí3), stavebního xxxxxxxx3) xxxx kolaudačního xxxxxxxxxx3). Xx xxxxxxxx xxxxx může xxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx,
x) pozemkem xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxx4), xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxx, x xxxx xxxxxxx evidovaný v xxxxxxxx nemovitostí x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx5), xx němž xx xxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx nádrž x xxxxxxxxx xxxxxx,
x) xxxxxxxx xxxxx vytvořená xxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxx, s přírodním xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nutnou x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx,
x) malou vodní xxxxxx xxxxx vytvořená xxxxx x xxxxxxx xx 2 xxxxxxx x3 po xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx prostoru, x xxxxxxxx xxxxxxxx 9 x, xxxxxx xx xxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx hráze xx 60 x3/x xxxx x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx vody xxxxx přesáhnout součet xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx vodní xxxxxx x xxxxxxxx přivaděče,
x) xxxxxx obyvatel xxxx xx xxx xxxxxxx xxxxx obyvatel xxxxx stavu xxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x Malém xxxxxxxx xxxx Xxxxx republiky, xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx počínajícím xxxxx dnem xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxx. Xx prvý xxxxx se xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx vydání. Při xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx ocenění xx xxxxxxx x xxxxx obyvatel xxxx xxxxxxxxxx xx dni xxxxxxx,
x) lesním xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxx xxxxxx xxxx,
x) xxxxxxxx xxxxxxxx okrasné, xxxxxx i jiné xxxxxx x xxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx x zastavěném29) x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxx než xxxxxxx xxxxxxxx na pozemcích xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx, zejména xxxx zeleň v xxxxxxxx x xx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx toků xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x doprovodná xxxxx xxxxxxxxxx.
XXXX XXXXX
XXXXXXXXX XXXXXX X XXXX
XXXXX X
XXXXXXXXX STAVEB XXXXXXXXXX XXXXXXXX
§3
Xxxxxx x xxxx
(1) Xxxx budova a xxxx xx oceňuje xxxxxx, kterou xxxxx xxxxxxx xxxxx účelu xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx podle §4 xx §11.
(2) Xxxx xxxxxx x xxxx xx xxxxxx vynásobením počtu x3 obestavěného xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xx x3 xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xx xxxxx užití x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3.
(3) Xxxxxxxx xxxx budovy x xxxx uvedená x přílohách č. 2 x 3 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx K1 xx X5, Ki a Xx xxxxx xxxxxx
XXX = XX × X1 × X2 × K3 × X4 × X5 × Ki × Xx,
kde
XXX xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx,
XX xxxxxxxx xxxx podle přílohy č. 2 xxxx č. 3,
X1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx podle druhu xxxxxxxxxx xxxxxxx v příloze č. 4,
K2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx základní xxxx xxxxx velikosti xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx podlaží x xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx vypočte xxxxx xxxxxx
6,60 | |
X2 = 0,92 + | ___________ , |
XXX |
kde
0,92 x 6,60 xxxx xxxxxxxxx,
XXX xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x x2,
X3 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx podle průměrné xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx podle xxxxxx
2,10 | ||
K3 = | _________ | + 0,30 xxx xxxxxx, |
x | ||
2,80 | ||
X3 = | __________ | + 0,30 xxx xxxx, ne však xxxx xxx 0,60, |
v |
kde
v xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x metrech,
2,10; 2,80; 0,30 x 0,60 xxxx xxxxxxxxx,
X4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx stavby xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
kde
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
x součet xxxxxxxxxx xxxxxx konstrukcí x xxxxxxxx, uvedených x příloze č. 15 x xxxxxxx x. 1 xxx xxxxxx x x xxxxxxx č. 2 xxx haly, x nadstandardním vybavením, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx konstrukcí x xxxxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx vybavením xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx tabulek.
Xxxx xxxxx, xx
x) není-li xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx se xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx její xxxxxxxx podíl dle xxxx 8 xxxx. x) xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx objemový xxxxx xx xxxxxxxx koeficientem 1,852 x připočte xx k xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx; přitom xx výše xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx nemění,
x) je-li ve xxxxxx xxxxxxxxxx, jejíž xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx více než xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle přílohy č. 2 xxxx 3, xxxxxx xx její objemový xxxxx příslušející standardnímu xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx chybějící xxxxx bodu x) x xxxxxxx xx xxx ni xxxx xxxxxxxx xxxxx postupem xxxxx xxxx x),
x) chybí-li xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx tabulce přílohy č. 15, vynásobí xx xxxx xxxxxxxx podíl xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxx se xx xxxxxx xxxxxxxxxx podílů.
Xxxx xxxxxxxxxxx K4 xx xxxxxxx rozpětím xx 0,80 do 1,20, xxxxx lze xxxxxxxxx jen xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, kterým xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx konstrukcí a xxxxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxxxxxxx provedením;
X5 xxxxxxxxxx polohový xxxxx přílohy č. 14,
Ki xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx podle přílohy č. 38, xxxxxxxx x cenové xxxxxx xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
(4) Xxxxxxxx xxxxxx x podzemní hala xx xxxxxxx xxxxx §17.
§4
Inženýrská x speciální xxxxxxx xxxxxx
Cena xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx pozemní xxxxxx, kromě xxxxxx xxxxxxx a xxxx xxxxx nádrže xxxxxxxxx xxxxx §14 xxxx. 1, se xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx příslušné xxxxx jednotky, xxxxxx xx x3, x2, x, xxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxx cenou xxxxxxxx v příloze č. 5 x násobí xx xxxxxxxxxxx X5 x přílohy č. 14, Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
§5
Rodinný xxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxx rodinného xxxx6), xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx rekreačního xxxxx, xxxxxxx obestavěný xxxxxxx xx větší než 1&xxxx;100 x3 nebo xxxxx xxxxx x xxxxxxx zemědělské usedlosti xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx cena není xxxxxxx x příloze č. 20a x tabulce č. 1 x xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx prostoru, xxxxxxxx způsobem uvedeným x příloze č. 1, základní xxxxx uvedenou v příloze č. 6, stanovenou x xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx a upravenou xxxxx odstavce 2.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxx uvedená x příloze č. 6 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx X4, X5, Xx x Kp xxxxx xxxxxx
ZCU = ZC x X4 x X5 x Xx x Xx,
kde
XXX xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx,
XX xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 6,
X4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
K4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxxx v příloze č. 15 x xxxxxxx x. 3, x nadstandardním xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx podílů xxxxxxxxxx x vybavení x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxx xxxxx, že
x) xxxx-xx xx xxxxx xxxxxxxxxx x vybavení x příslušné tabulce přílohy č. 15 uvedena xxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxx vyskytuje, zjistí xx její objemový xxxxx xxxxx xxxx 8 xxxx. b) xxxx xxxxxxx; zjištěný xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx koeficientem 1,852 x xxxxxxxx xx x xxxxxx objemových xxxxxx, xxxxxx xx xxxx ostatních xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx,
b) xx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx náklady xx xxxxxxxx xxxx xxxx než dvojnásobek xxxxxxx standardního xxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 6, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx příslušející standardnímu xxxxxxxxx xxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx x) x xxxxxxx xx xxx ni nový xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx x),
x) xxxxx-xx ve xxxxxx xxxxxxxxxx uvedená x xxxxxxxxx tabulce přílohy č. 15, vynásobí se xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxx se xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxx koeficientu X4 xx xxxxxxx rozpětím xx 0,80 do 1,20, které xxx xxxxxxxxx jen výjimečně xx základě xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, výčet x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx x podstandardním xxxx. nadstandardním xxxxxxxxxx.
X5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx změny xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
(3) Je-li rodinný xxx užíván x x jiným účelům xxx k bydlení x xxxxxxx, který xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx jako xxxxxxx xxx. Xxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx užívání, xxxxxx xx ocení xxxxx §3.
(4) Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, bez xxxxxx xx xx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xx ocení xx xxxxxxx skutečného xxxxx xxxxx samostatně, xxxxxxx xxxxxx část, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx rodinného xxxx, se xxxxx xxxxx §5. Xxxxxxxxxxx X1 xx X4 xx pro xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx prostor xxxxxxxxxxx části se xx obestavěného prostoru xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx.
(5) Při ocenění xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxx domku, xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx účelům, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx odstavců 3 x 4.
§6
Xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxx chaty x xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx průměrné xxxx xxxxxx xxxxxxx v příloze č. 20, x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, určeného xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 7, xxxxxxxxxx x závislosti na xxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 2.
(2) Základní xxxx rekreační chaty x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x příloze č. 7 xx násobí koeficienty X4, K5, Xx x Xx xxxxx xxxxxx
XXX = XX x X4 x X5 x Xx x Xx,
xxx
XXX xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx,
XX xxxxxxxx cena podle přílohy č. 7,
X4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, uvedených x příloze č. 15 v xxxxxxx č. 4, x nadstandardním xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x podstandardním xxxxxxxxx.
Dále xxxxx, xx
x) xxxx-xx xx xxxxx konstrukcí x xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, která xx ve stavbě xxxxxxxxx, xxxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx 8 xxxx. b) této xxxxxxx; zjištěný xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxxx podílů, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx,
x) je-li xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 7, odečte se xxxx objemový xxxxx xxxxxxxxxxxx standardnímu xxxxxxxxx xxxx x případě xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx c) x xxxxxxx se pro xx nový xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx a),
x) xxxxx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx se xxxx xxxxxxxx podíl koeficientem 1,852 x xxxxxx xx od xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxx xxxxxxxxxxx X4 je xxxxxxx rozpětím xx 0,80 xx 1,20, xxxxx lze xxxxxxxxx xxx výjimečně xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx x podstandardním resp. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
K5 xxxxxxxxxx polohový podle přílohy č. 14,
Ki koeficient xxxxx xxx staveb xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx uvedený x příloze č. 39.
§7
Xxxxxxxx xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx ke xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x je xxxxxxxx x její ceně, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v příloze č. 1, xxxxxxxx cenou xxxxxxxx x příloze č. 8, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxx konstrukce a xxxxxxxxx podle odstavce 2.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx stavby xxxxxxx v příloze č. 8 xx násobí xxxxxxxxxxx X4, X5, Xx x Xx podle xxxxxx
ZCU = XX x X4 x X5 x Xx x Kp,
xxx
XXX základní xxxx xxxxxxxx,
XX xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 8,
K4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx vzorce
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 15 v xxxxxxx č. 5, x nadstandardním xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxx platí, xx
x) xxxx-xx xx výčtu xxxxxxxxxx x vybavení v xxxxxxxxx tabulce přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxx, zjistí se xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx 8 xxxx. x) xxxx xxxxxxx; zjištěný objemový xxxxx xx vynásobí xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx se x xxxxxx objemových xxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx,
x) je-li xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx provedení podle přílohy č. 8, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx x) a xxxxxxx xx xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx postupem xxxxx xxxx a),
x) xxxxx-xx xx stavbě xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx podíl xxxxxxxxxxxx 1,852 x odečte xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx
Výše xxxxxxxxxxx X4 xx xxxxxxx xxxxxxxx xx 0,80 xx 1,20, xxxxx xxx překročit xxx výjimečně xx xxxxxxx xxxxxxxxxx zdůvodnění, xxxxxx xx zejména xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx a xxxxxxxx popis xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
K5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, vztažený x xxxxxx xxxxxx xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx prodejnosti xxxxxxx x příloze č. 39.
§8
Xxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxxx xxxx řadové, xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx garáže, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx1) xxxx xxxxxx neoceňované xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx rozestavěné xxxxxx, se xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, určeného xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, základní cenou xxxxxxxx v příloze č. 9, xxxxxxxxxx v závislosti xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x příloze č. 9 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx X4, X5, Ki x Xx podle xxxxxx
XXX = XX x X4 x X5 x Xx x Xx,
xxx
XXX základní xxxx xxxxxxxx,
XX xxxxxxxx xxxx podle přílohy č. 9,
X4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxx podle xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 jsou xxxxxxxxx,
n xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, uvedených x příloze č. 15 x xxxxxxx č. 6 x xxxxxxxxxxxxxx vybavením, xxxxxxx o součet xxxxxx konstrukcí a xxxxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Dále xxxxx, xx
x) xxxx-xx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx tabulce přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, která xx ve xxxxxx xxxxxxxxx, zjistí xx xxxx xxxxxxxx podíl xxxxx xxxx 8 xxxx. x) xxxx xxxxxxx; zjištěný xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx,
b) xx-xx xx xxxxxx konstrukce, xxxxx náklady na xxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx nákladů xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle přílohy č. 9, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx provedení xxxx x případě xxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxx x) x xxxxxxx se pro xx nový xxxxxxxx xxxxx postupem xxxxx xxxx x),
c) xxxxx-xx ve xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx podíl xxxxxxxxxxxx 1,852 a odečte xx od součtu xxxxxxxxxx xxxxxx.
Výše xxxxxxxxxxx K4 je xxxxxxx xxxxxxxx od 0,80 xx 1,20, xxxxx xxx překročit xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx a xxxxxxxx popis jednotlivých xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxxxxxxx provedením.
X5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx 1994,
Kp xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx uvedený x příloze č. 39.
(3) Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx 100 m2 xxxx xxxxxx xx xxxx xxx xxx xxxxxxx, zjistí xx xxxx xxxxxx xxxxx §3.
§9
Studna
(1) Cena xxxxxx xx zjistí vynásobením xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 10 x xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X5 z přílohy č. 14, Xx x přílohy č. 38 a Xx x přílohy č. 39.
(2) Xxxxxxxx xxxxxx se xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx s vnitřním xxxxxxxx xx 150 xx.
(3) Xxxxxx xxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx xxx 500 xx se xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx.
(4) Xxxx xxxxxx, xxxxx trvale neslouží xxxxx xxxxx xxx xxxxxx vody nebo xxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxx x xxxxxx xxxxxx 20 % x xxxx zjištěné xxxxx odstavce 1, x xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxx.
§10
Xxxxxxxx xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxx úpravy, xxxxx xx, xxxxx tvoří xxxxxxxxxxxxx xx stavbě xxxxxxxxx porovnávacím xxxxxxxx x je zahrnuta x xxxx xxxx, xx xxxxxx vynásobením xxxxx xxxxxxx jednotek xxxxxxxx xxxxx uvedenou x příloze č. 11, popřípadě x příloze č. 5 a xxxxxx se koeficienty X5 z přílohy č. 14, Xx z přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx venkovní xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx provedení xxxxxxxxx x příloze č. 11, xxxxxxxxx v příloze č. 5, xxxxxx xx základní xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxxx X5 x přílohy č. 14, Xx x přílohy č. 38 a Xx x přílohy č. 39.
(2) Xxxx venkovních xxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 11 xx pozemcích xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §3 typu X, X přílohy č. 2 xxxx xxxxx §5, xxxx-xx s xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx tvoří-li jejich xxxxxxxxxxxxx, se zjistí xxxxx xxxx. 1 xxxx, x výjimkou xxxxxxx x. 2.5, 2.7, 15, 19, 21, 23 přílohy č. 11, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxx 2,0 až 3,5 % ze xxxxxxxx ceny xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §3 xxxx J, K přílohy č. 2 xxxx xx xxxx 3,5 xx 5,0 % xx xxxxxxxx xxxx stavby xxxxxxxxx podle §5, xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §7 a 8, xxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.
(3) Xxxx xxxxxxxx xxxxxx neuvedená x příloze č. 5 xxxx příloze č. 11 xx zjistí xxxxx nákladů na xxxxxxxx x době xxxxxxxxx x upraví xx xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39.
§11
Xxxxxxxxx xxxxxx a hřbitovní xxxxxxxx
Cena xxxxxxxxxxxx xxxxx hřbitovní xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx měrných xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 12. Cena xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx součet xxx jejích xxxxxxxxxxxx xxxxx, s xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx x ceny hřbitovního xxxxxxxx, násobený koeficienty X5 z přílohy č. 14, Xx z přílohy č. 38 x Xx z přílohy č. 39.
§13
Xxx x nebytový xxxxxxx
(1) Xxxx bytu xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x příloze č. 2 pod xxxxx J, X, xxxx xxxxxxxxxxxxx bytu x cena xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx jsou xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx8), jeho xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx1), xxxxxx xxxxxx xx společných xxxxxxx xxxx9) x xxxxxx xxxxxxxx, které xxxx stavebně xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxx x xxxx xxxxxx:
x) x xxxxxxxxx domu xxxxxxxxxxx xxxxx x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, určené xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xx x2 stanovenou xxxxx přílohy č. 6, xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 2,
b) x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx m2 xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xx x2 xxxxxxxxxx xxxxx xxxx stavby x přílohách č. 2 a 3 a upravenou xxxxx odstavce 2.
(2) Základní cena xxxx nebo nebytového xxxxxxxx xxxxxxx x přílohách č. 2, 3 x 6 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx K1, K4, X5, Xx a Xx podle xxxxxx
XXX = XX x X1 x X4 x K5 x Xx x Xx,
xxx
ZCU xxxxxxxx cena upravená,
K1 xxxxxxxxxx přepočtu xxxxxxxx xxxx podle xxxxx xxxxxxxxxx uvedený x příloze č. 4.
X xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx X1 = 1,000,
X4 koeficient xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx nebo nebytového xxxxxxxx (xxxxxxx č. 7, 10, 12 xx 17, 19 xx 26 přílohy č. 6 xxxxx xxxx stavby x xxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x. 7, 9, 11, 13, 14, 15, 18 xx 23, 25, 26 příloh č. 2 x 3 xxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx posuzují xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx nebytového xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx xx xxxxxx x vybavení stavby) xx xxxxxxx podle xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
kde
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
x xxxxxx objemových xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 15 x tabulkách x. 1 až 3, x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx x součet xxxxxxxxxx podílů xxxxxxxxxx x vybavení s xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx tabulek.
Xxxx platí, xx
x) xxxx-xx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx se xx xxxxxx vyskytuje, xxxxxx se xxxx xxxxxxxx podíl podle xxxx 8 xxxx. x) xxxx xxxxxxx; xxxxxxxx objemový xxxxx xx vynásobí koeficientem 1,852 x xxxxxxxx xx x součtu xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podílů xxxxxx,
x) xx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx na pořízení xxxx xxxx než xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle příloh č. 2, 3 x 6, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x případě konstrukce xxxxxxxxx xxxxx xxxx x) x xxxxxxx xx xxx ni xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx x),
x) xxxxx-xx xx stavbě konstrukce xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx xx xxxx objemový xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxx koeficientu X4 je xxxxxxx xxxxxxxx od 0,80 xx 1,20, které xxx překročit xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx;
X5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, vztažený x xxxxxx úrovni roku 1994,
Kp xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
(3) Xxxx xxxxxxxxxxxxx stavby, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx užívání, se xxx xxxxx ocenění xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx vypočte xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxx xxxx xxxx nebytového xxxxxxxx xx připočte xxxxxxx podle xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx.
§14
Xxxxxx, xxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx
(1) Xxxx xxxxxx xxxxxxx10) a xxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx jejich xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx x xx xxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxx se xxxxxxxx koeficienty XX1 xx KR8, Xx x Xx xxxxx xxxxxx uvedených xxx xxxxxxx x) x x). Způsob výpočtu xxxx stavby, charakteristika x xxxxxxx xxxxxxxxxxx XX1 až KR8 xxxx uvedeny x příloze č. 13, xxxxxxxxxx Ki x příloze č. 38 x xxxxxxxxxx Kp v příloze č. 39:
x) xxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx ryb a xxxxx drůbeže (dále xxx "xxxxxx xxxxxx")
XXXxx = CS x XX1 x XX2 x KR3 x XX4 x XX5 x XX6 x XX7 x XX8 x Xx x Kp,
xxx
XXXxX xxxx stavby xxxxxxxx rybníku,
XX xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx částí xxxxxxx rybníku,
XX1 xxxxxxxxxx opotřebení,
XX2 xxxxxxxxxx vodohospodářského významu,
XX3 xxxxxxxxxx zásobení xxxxx,
XX4 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx,
XX5 xxxxxxxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxx,
KR6 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx,
XX7 koeficient xxxxxxxxx,
XX8 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx,
Xx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx,
Kp koeficient xxxxxxxxxxx,
b) xxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx vodní xxxxx
XXXX = XX x XX1 x XX2 x Xx x Xx,
CSMVN = XX x XX1 x KR2 x Ki x Xx,
xxx
XXXX xxxx xxxxxx ostatního xxxxxxx,
XXXXX cena xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx.
§15
Rozestavěná xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxxxx stavby xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx dokumentace ověřené xxxxxxxxx xxxxxx, a xxxx-xx xxxxxxxxxx dokumentace, xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx jejím xxxxxxxxx x sníží xx podle xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, uvedené x příloze č. 15. Xxx xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 15 xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zjistí xxxxxxxx odhadem.
(2) Xxx xxxx nebytový xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, které xxxxxxxx xxxx se xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx společných xxxxx xxxx na základě xxxxxxx x xxxxxxxx10a), xx x hlediska xxxxxxxxx xxxxxxxx jako xxxxxxxxxxx. Jejich xxxx xx zjistí xxxxx xxxxxxxxxx části xxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx skutečného xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ověřené stavebním xxxxxx. Xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxx xx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx dokončení. Xxxx xx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx konstrukcí x xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.
§16
Xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx
(1) Xxxx stavby, x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx nařízeno xxxxxxxxxx11) xxxxxxxx povoleno xxxxxxxxxx12) x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx jako xxxxxxx cena xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx x odklizení materiálu x popřípadě i x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx.
(2) Xxxx stavby, x xxxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx13), se zjistí xxxxx xxxxxxxx 1 x xxxxxxx, že xxx o xxxxxx, xxxxx je xxxxxx x xxxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxxxxx-xx xxxxxxx xx zbourání x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxx xx úpravu xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, je xxxx stavby xxxxxx.
§17
Xxxx xxxxxx
Nestanoví-li xx x xxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx stavby xx xxxxxx podle xxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxx x xxxxx stavby x x xxxx xxxxxx xxxxxxx, a xxxxxx xx koeficientem Xx. Xxxxxxx-xx xx xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx staveb xxxxx xxxxxxxxxxx kritérií xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxx stanovená xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Kp z přílohy č. 39 xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx oceňované xxxxxx.
§18
Xxxxxx xxx xxxxxxx
Stavba, xxxxx není spojena xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx14), se xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx s xxx, xx zjištěná xxxx x staveb xxxxxxxxxxx xxxxx §3, 5 xx 8 xxxx §17, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,90. Xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxx, xx chybějící xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx uplatněna xxx výpočtu koeficientu xxxxxxxx xxxxxx X4.
§19
Stavba x více xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx
Xx-xx stavba xxxxxxxxx ze xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx konstrukčních systémů, xxxxxxxx se odlišnost xxxxx konstrukce x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx stavby xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.
§20
Xxxxxx x víceúčelovým xxxxxx
Xx-xx stavba xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx, ocení xx celá stavba xxxxx převažujícího účelu xxxxx, lze-li xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx ke xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx-xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, ocení xx xxxxx xxxxxxx jednotek xxxxxx xxxxxxx ke xxxxxxxx účelu xxxxxxxx xxxxx za xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx tohoto xxxxx xxxxx. Tato xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx Ki xx xxxxx xx použitou xxxxxxxx xxxx. Xxx xxxxxxxxxx Xx xx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx ceny Xx xxxxxxxx. Půdní x xxxxxxx prostor, xxxxx xxxx xxxxxx nebo xxxxxxx x xxxxxxx xxx určitý účel, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx obestavěných prostorů xxxxxxxxx k xxxxxx xxxxxx x ocení xx xxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxx xxxxxxx.
§21
Xxxxxxxxxx xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxx xxxxx §3 xx 13 xx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x příloze č. 15. K xxxx xxxx xx připočte xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx účel xxxxx xxxxxx, zjištěná podle xxxx xxxxxxx na xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx prodejnosti Xx xxxxxx.
(2) X xxxxxxxxxxx stavby xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx vlivy x x xxxx xxxxxx xxxxxxx v §17 xx cena xxxxx x xxxxxxxxxx přiměřeně.
(3) Při xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx bez xxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx nemovité xxxxxx xxxxxxxxx charakteru x xxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 15 xx xxxxx o 20 xx 40 %. Xxx xxx xxxxxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxxx stavby, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
(4) X xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx15) ve xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx 28. xxxxx 1991 xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xx odpočtu opotřebení xxxxx xxxxxxxx 1 xx 3 x 7 %. Xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx.
HLAVA XX
XXXXXXXXX XXXXXX KOMBINACÍ XXXXXXXXXXX X VÝNOSOVÉHO XXXXXXX
§22
(1) Xx-xx pronajata xxxx xxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxxx nákladovým xxxxxxxx xxxxx §3, ocení xx xxxxxxxxx nákladového x výnosového způsobu.
(2) Xx-xx stavba, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx typu X, X, X, X, R, X, X xxxxx přílohy č. 2 xxxx xxxx C, X, J xxxxx přílohy č. 3 x xx xxxxxxxx pronajata, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxx, ocení se xxxxxx stavba xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx-xx stavba xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, ocení xx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx plochy xx xxxxxxx xx xxxx obvyklého xxxxxxxxx xxxxx §2 odst. 1 xxxxxx. Xxxxx-xx xxx účel xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x místě xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx nákladovým xxxxxxxx xxxxx xxxxx X.
(3) Xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx k xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxxxx pronajaty xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx odstavce 2, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx se x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(4) Xx-xx nájemní smlouvou xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, 2 a 3 xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx bez xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xx ocenění xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx-xx xxxxxxxxxxxxx nejen xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx odstavců 1, 2 x 3, xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx pouze xxxxxxxxxx způsobem, zahrne xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx pouze xxxxx, xxxxxxxxx-xx xxxx xxxxx pro xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxx-xx v xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx.
(5) Stavby xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx, výměníkové stanice, xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x výnosového xxxxxxx xxxxxxxx vždy xxx, xxxxxx šlo x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §3 xxx xxxxxx na jejich xxxxxxxxxx plochu.
(6) Xxxxx stavby, které xxxx xxxxxxxx památkou, xxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 1 xxxx 2 xxxx 3, xxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx.
(7) Xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 až 3 xx zjistí z xxxx stavby xxxxxxxx xxxxxxxxxx způsobem xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx způsobem x xxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xx stanoven x příloze č. 17 x xxxxxxx x. 2 xxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxx xxxxx xxxxxxx č. 1 xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
§23
(1) Xxxx xxxxxxxxxxx uvedených x §22 xxxxxxxx xxxxxxxxx způsobem xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
XX = | X | x 100, |
x |
xxx
XX xxxx xxxxxxxx výnosovým xxxxxxxx,
X xxxxx nájemné xxxxxxxx podle xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
x xxxx xxxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxx v příloze č. 16; x staveb x xxxxxxxxxxxx užitím se xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx převažujícího účelu xxxxx; xxxx-xx xxxxxx xxxxx xxxxx shodné x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, použije xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx.
(2) Roční xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx nebo x jiných xxxxxxx x xxxxxxx nájemného. Xxxxxx-xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx nebo je-li x nich xxxxxxx xxxxx xxx obvyklé, xxxx xx xxxxxxx xx xxxx obvyklé xxxx podle §2 xxxx. 1 xxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx být xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xx podlahové xxxxxx xxxxxx, které xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xx zjistí x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx jako xxxxxx zjištěných xxxxx xxxxxxxxxxx ploch xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx účelu užití x xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx se xx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx, xxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx xxxx., xxxxx nejsou xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx podlahová xxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, jejichž xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx havárie xxxxxxxxxx užívání nebo xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x v xxxxx xxxx xxxxxxxxxx jejich xxxxxxxxxx, pouze na xxxxxxx průkazného xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx.
(3) Xx xxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
(4) Xxxxx xxxxxxx zjištěné xx celou stavbu xxxxx xxxxxxxx 2 x 3 xx xxxxx o 40 % a x xxxxxxx z xxxxxxx, xx-xx jiného xxxxxxxxx. Xxxxx nájemné x xxxxxxx nebylo xxxxxxxx xxxx jsou-li xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx fyzické xxxxx, xxxxx xx x 5 % x xxxx pozemku, xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxx §28 x §28a. Xxx xxxxxxx xx vychází pouze xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx stavbami oceňovanými xxxxx §22 xxxx. 1 xx 3. Xxxxxxx výše odpočtu xxxxx xxx xxxxx xxx 50 % x xxxxxxx nájemného xxxxxxxxxx xxxxx odstavců 2 a 3.
(5) Xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx třetí, popřípadě xxxxxx xxxxxxx podle xxxxx xxxx.
XXXXX XXX
XXXXXXXXX XXXXXX A XXXX XXXXXXXXXXXX XXXXXXXX
§24
Xxxxx
(1) Xxxx dokončené xxxxxxxxxx xxxx řadové, jednopodlažní xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx staveb, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §26 x 26a, xx xxxxxx vynásobením xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxxxxx průměrnou xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 18 x tabulce x. 1 x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2. X této ceně xx zahrnuto xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x příloze č. 9.
(2) Xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx podle xxxxxx:
XX = IPC x X,
xxx
XX xxxx xxxxxxxx xx x3 obestavěného xxxxxxxx,
XXX indexovaná xxxxxxxx cena xxxxx přílohy č. 18 xxxxxxx č. 1,
I xxxxx xxxxxxxx porovnání vypočtený xxxxx vzorce:
I = IT x Xx x Xx,
xxx
IT xxxxx xxxx xx stanoví xxxxx xxxxxx:
3 | |
XX = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxx i-tého xxxxx xxxxxx xxxx x přílohy č. 18a tabulky x. 1.
Xxx xxxxxx, xxxxx tvoří xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §26 x 26a, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx pro xxxx stavbu;
Xx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
5 | |
Ip = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Pi xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pásma x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx x přílohy č. 18a xxxxxxx x. 2.
Xxx xxxxxx, které xxxxx xxxxxxxxxxxxx ke xxxxxx xxxxxxxxx podle §26 x 26a, xx použije xxxxxxx xxxxxx polohy stanovená xxx xxxx stavbu;
Xx index konstrukce x xxxxxxxx xx xxxxxxx podle xxxxxx:
5 | |
Xx =1 + | Σ Xx x V6, |
i=1 |
xxx
Xx hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx konstrukce a xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 18 xxxxxxx č. 2.
Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx a jejich xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
Hodnota x-xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx kvalitativního xxxxx xxxxx.
Indexy xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxx garáže zjištěná xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx i xxxx xxxxxx příslušenství, xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x příloze č. 11, xxxxx xxxxxxx 2.7.
(4) Xxxxx zastavěná plocha xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx 100 x2 xxxx stavba xx xxxx xxx dvě xxxxxxx, xxxxxx xx xxxx garáže xxxxx §3.
(5) Pozemky x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx, případně páté.
§25
Xxx xx xxxxxxxxxxx xxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx8) x xxxxxx xxxx X x X x přílohy č. 2, včetně xxxx xxxxxxxxxxxxx1), které xx xxxxxxxx součástí xxxxxx, x podílu na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx9), xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx m2 xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx způsobem xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxxxxx průměrnou xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 19 xxxxxxx č. 1 xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2. X xxxx xxxx xxxx xx xxxxxxxx standardní vybavení xxxxxx, xx které xx byt nachází, xxxxxxx x příloze č. 2.
(2) Xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx:
CU = XXX x I,
xxx
XX xxxx xxxxxxxx xx m2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx,
XXX xxxxxxxxxx průměrná xxxx xxxxx přílohy č. 19 xxxxxxx x. 1,
X index cenového xxxxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxxxx:
X = XX x Xx x Iv,
kde
XX index xxxx xx stanoví xxxxx xxxxxx:
3 | |
XX = 1 + | Σ Ti, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx i-tého xxxxx xxxxxx trhu x přílohy č. 18a xxxxxxx č. 1;
Xx index xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
x | |
Xx = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Pi xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx indexu polohy x přílohy č. 18a xxxxxxx x. 4 nebo x. 5 nebo x. 6 x xxxxxxxxxx na xxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xx xxx xxxxxxx.
x celkový xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 18a;
XX xxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
9 | ||
Xx= | (1 + Σ Xx) | x X10, |
x=1 |
xxx
Vi xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x vybavení x přílohy č. 19 tabulky x. 2.
Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxxxx jejich xxxxxxxxxxxxxx pásem x xxxxxx xxxxxxx jsou xxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx uvedených xxxxxx.
Xxxxxxx x-xxxx znaku xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx jejích xxxxxxxxxxxxxx xx kvalitativního xxxxx xxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx porovnání xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx na xxx xxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx způsobem xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, které xxxx xxxxxxxx xxxx součástí, xxxx jsou zejména xxxxxxxx xxxxxx, studna x vedlejší xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx společnému xxxxxxx.
(4) Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxx x popřípadě xx xxxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxx xxxxx x xxxx.
§26
Xxxxxxxxx xxxxx x zahrádkářská xxxxx
(1) Cena xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx chaty, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, určeného xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx cenou xxxxxxxx x příloze č. 20 x xxxxxxx x. 1 xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 2. X xxxx xxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxxxxxxxx xxxxx uvedené x příloze č. 7.
(2) Xxxx upravená se xxxxxx podle xxxxxx:
XX = IPC x X,
xxx
XX cena upravená xx m3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
XXX xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 20 xxxxxxx x. 1,
I index xxxxxxxx xxxxxxxxx vypočtený xxxxx vzorce:
X = XX x Xx x Xx,
xxx
XX xxxxx xxxx xx stanoví xxxxx xxxxxx:
3 | |
IT =1 + | Σ Ti, |
x=1 |
kde
Xx hodnota kvalitativního xxxxx i-tého znaku xxxxxx xxxx x přílohy č. 18a xxxxxxx č. 1;
XX xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
11 | |
Xx = 1 + | Σ Xx, |
i=1 |
xxx
Pi xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx indexu xxxxxx x přílohy č. 18a xxxxxxx x. 3;
IV xxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx se xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
9 | ||
Xx = | (1+Σ Xx) | x X10, |
x=1 |
kde
Xx xxxxxxx kvalitativního xxxxx i-tého znaku xxxxxx konstrukce x xxxxxxxx z přílohy č. 20 xxxxxxx č. 2.
Xxxxxx hodnocených xxxxx, xxxxxxxxxxxxxx jejich xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x jejich xxxxxxx xxxx xxxxxxx x příslušných tabulkách xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx x-xxxx znaku xx xxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitosti xxxxx xxxxxx charakteristik xx xxxxxxxxxxxxxx pásma xxxxx.
Indexy xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx na xxx xxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx rekreační x xxxxxxxxxxxx chaty xxxxxxx x příloze č. 20 xxxxxxx x. 1, xxxxxx xx xxxxxx cena xxxxx §6.
(4) Xxxx rekreační xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx způsobem xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxx tvořících xxxx xxxxxxxxxxxxx, uvedených x příloze č. 11, kromě xxxxxxx x. 15, 19, 21, 23 x 34, a xxxxxxxxx xxxx vedlejších xxxxxx, tvořících xxxx xxxxxxxxxxxxx1), xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxx 25 x2.
(5) Xx-xx součet xxxxx xxxxxxxxxxx ploch xxxxx xxxxxxxxxx staveb xxxxxxxxx příslušenství k xxxxxxxxx chatě nebo xxxxxxxxxxxx xxxxx větší xxx 25 x2, xxxxx xx xxxx xxxxxx samostatně xxxxx xxxxx druhé.
(6) Xxxxxxx a popřípadě xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxx xxxxx x xxxx.
§26x
Rodinný xxx, xxxxxxxxx chalupa x xxxxxxxxx domek
(1) Cena xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, rekreační xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, x výjimkou xxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx do 1&xxxx;100 x3, se xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx rodinného xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx domku, xxxxxxxx xxxxxxxx uvedeným x příloze č. 1, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx uvedenou x příloze č. 20a a xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2. V xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, rekreační xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx v příloze č. 6.
(2) Xxxx upravená xx zjistí xxxxx xxxxxx:
XX = XXX x X,
xxx
XX xxxx xxxxxxxx xx 1 x3 obestavěného xxxxxxxx,
XXX xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 20a xxxxxxx x. 1,
X xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx:
X = XX x Xx x Xx,
kde
XX xxxxx trhu xx xxxxxxx podle xxxxxx:
3 | |
XX = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx hodnota kvalitativního xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx trhu xxx přílohy č. 18a tabulky x. 1;
XX xxxxx xxxxxx xx stanoví xxxxx xxxxxx:
x | |
Ip = 1 + | Σ Xx, |
i=1 |
xxx
Pi xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx polohy xxx přílohy č. 18a tabulky x. 3, 4, 5 x 6 x xxxxxxxxxx xx xxxx užití xxxxxx x xxxxx xxxx, xx xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxx, xxxxxxxxx chalupa xxxx xxxxxxxxx domek xxxxxxx;
x celkový počet xxxxx v příslušné xxxxxxx;
XX xxxxx xxxxxxxxxx x vybavení xx xxxxxxx podle xxxxxx:
12 | ||
Iv = | (1 +Σ Vi) | x X13, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx i-tého xxxxx indexu konstrukce x xxxxxxxx xxx přílohy č. 20a xxxxxxx x. 2.
Xxxxxx hodnocených xxxxx, charakteristik jejich xxxxxxxxxxxxxx pásem x xxxxxx hodnoty xxxx xxxxxxx x tabulkách xxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx x-xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx jejích charakteristik xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.
Xxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx na xxx xxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxx-xx indexovaná xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x příloze č. 20a xxxxxxx x. 1 nebo xx-xx na xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx x nimi xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx jejich xxxx xxxxx §5.
(4) Xxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx chalupy xxxx xxxxxxxxxxx domku, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx jeho xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 11, kromě xxxxxxx x. 15, 19, 21, 23 x 34, x popřípadě xxxx xxxxxxxxxx staveb, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx ploch xxxx xxxxx xxx 25 x2.
(5) Xx-xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx všech xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx domku xxxxx xxx 25 x2, xxxxx xx xxxx stavby xxxxxxxxxx xxxxx části druhé.
(6) Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx porosty xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx části třetí x xxxx.
XXXX TŘETÍ
XXXXXXXXX POZEMKŮ
§27
Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx.
(2) Xxxxxxx xxxx xx formátu A4 xxxxxxxx
a) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx s xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxx dalšího xxxxxxx, zejména ve xxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx,
x) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx kvality z xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxx,
x) xxxxxxxx ke xxxxxxx cen, xxxxxxxx xxx vypracování xxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxx rozboru,
d) xxxxx postupu xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx další xxxx xxxxxxxxx.
(3) Xxxxxxxx xxxx složená xx xxxxxxx X4 xxxxxxxx
a) mapu xx zobrazením stavebních xxxxxxx xx území xxxx x xxxxxxx 1:5000 xxxx větším,
x) xxxxxxx údaje, xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, místních xxxxx obce, xxxxxxx x xxxx, popřípadě xxxxxxxx čísla pozemků,
x) xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx skupin xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx stavební xxxxxxxxxxx.
(4) Xxxxxxxx nesoulad x xxxxxxx oceňovaného xxxxxxx dle §9 xxxxxx x podle xxxxxx mapy xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx s xxxx xxxxxxxxx stavem xx kromě xxxxxxx xxxxxxxxxx prokazuje aktuálním xxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx, xxxxxxx z xxxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx-xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx změně xxxxxxx xxxx xxxx části), xxxxxxxxxx místně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, potvrzujícího, xx k oceňovanému xxxxxxx nebyl vydán xxxxxxxxx xxxx16), xxxxxx xxxxxxxxxx17) xxx xxxxxx xxxxxxx18), xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx19), xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx20), nebyl stavebnímu xxxxx ohlášen záměr xxxxxxxxxx stavby12) xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx stavby11), x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, který xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxx zpřístupňuje xxxxxxxxxx.
(5) Pozemek, který x cenové xxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, jakož i xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx ve xxxxxxxxx xxxxxx neoceněných xxxx x rozdílnými xxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx odstavce §28 x §28a xxxx xxxxx §32 xxxx. 2.
(6) Nejsou-li x cenové mapě xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx funkční xxxxx xxxxxx jednotného xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx cenou, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx odstavce §28 x §28a nebo xxxxx §32 odst. 2, x výjimkou xxxxxxxx map v xxxxxxx xxxxxx než 1 : 1000 xxxxxx, se xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxx x xxxx xxxxxxx spojených.
(7) Xxxx-xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemku v xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx, xxxxxx xx xxxx stavebního pozemku xxxxx §28 x §28a.
(8) Pokud xx xxxxxxxxx vydání xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx obce xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx více xxx 2 roky, nelze xx xxx xxxxxxxx xxx pozemků xxxxxx x xxxx xxxxxxx xx zjistí podle xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.
§28
Stavební xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Základní xxxx xx m2 xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx nebo xxxxxxx x tomuto účelu xxx xxxxxxxxx xxxx:
x) 2 250 Xx x hlavním městě Xxxxx,
x) x xxxxxx, jejichž xxxxxxx xxxxxxxxxxx území xxxxxxx x xxxxxxxx z xxxxxxxxxxxxx území hlavního xxxxx Prahy, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
XX = Xx x 5,00,
xxx
Xx xxxx xxxxxxx x Kč/m2, xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
Cp = 35 + (α - 1000) x 0,007414,
v xxxx
α xxxxx xxxxxxxx x obci; xxx α vždy xxxxx α ≥ 1000; je-li počet xxxxxxxx x obci xxxxx než 1000, xxxxxxx xx α = 1000,
c) 1100 Xx x Xxxx, Xxxxxxx,
x) x xxxxxx, jejichž xxxxxxx katastrální xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx pod xxxxxxxx x), částku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
XX = Xx x 3,50,
x tím, xx x Bohumíně xx základní xxxx 400 Xx a x Hlučíně 300 Xx,
e) 800 Xx x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx, Františkových Xxxxxxx, Xxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxxx Xxxxxx, Liberci, Xxxxxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxx, Pardubicích, Xxxxx, Xxxx nad Xxxxx x Xxxxx,
f) x xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx s některým xxxxxxxxxxxx xxxxxx města xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x), xxxxx Xxxxxxxx xxx Xxxxx x Xxxxx, částku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
XX = Xx x 3,00,
x xxx, xx v Xxxxxxxxxxxx xx základní xxxx 400 Kč x x Xxxxxxxx 200 Xx,
x) 500 Xx v Českém Xxxxxxxx, Děčíně, Frýdku-Místku, Xxxxxxxx, Chomutově, Xxxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxxxxxx, Xxxxx Boleslavi, Mostě, Xxxxxxxxxxx, Přerově a Xxxxxxxxx,
x) v xxxxxx, xxxxxxx některé xxxxxxxxxxx xxxxx sousedí x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx uvedeného xxx xxxxxxxx g), xxxxx Nymburku, částku xxxxxxxxxx podle xxxxxx
XX = Xx x 2,50,
x xxx, že x Xxxxxx je základní xxxx 400 Xx, x Litvínově 300 Xx, v Xxxxxxx 250 Kč, x Xxxxxx x Krupce 200 Xx,
x) 400 Kč xx xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxx Xxxx, Domažlice, Xxxxxxxxx Brod, Xxxxxxx, Xxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxx xxx Xxxxx, Xxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxxxxx Hradec, Xxxxxxx, Kolín, Xxxxxxxx, Xxxxx Hora, Xxxxxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxx, Xxxxxx, Xxxx Xxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxxx, Písek, Prachatice, Xxxxxxxxx, Příbram, Xxxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxx xxx Xxxxxxx, Semily, Xxxxxxx, Xxxxxxxxxx, Xxxxxxx, Šumperk, Xxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx Xxxxxxxx, Xxxx nad Xxxxxx, Xxxxxx, Vyškov, Xxxxxx x Xxxx nad Xxxxxxx,
x) v xxxxxx, xxxxxxx některé xxxxxxxxxxx území xxxxxxx x xxxxxxxx katastrálním xxxxxx města xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x), xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
XX = Xx x 2,00,
x tím, xx x Xxxxx Xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx 250 Xx x x Novém Boru 200 Xx,
x) x xxxxxxxxx obcích xxxxxxxxxxx pod písmeny x) až x), xxxxx Xxxxxxxxx, částku xxxxxxxxxx podle vzorce
XX = Xx x 1,00,
x xxx, xx v Xxxxxxxxx je základní xxxx 200 Xx,
x) x obce, xxxxx xx více xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx jsou odloučena xxx, xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx katastrálními xxxxxxx xxxx xxxx, xx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx území xxxxxx základní cena xxxxx xxxxxx x) xx x) xxxxxxxxxxxx 0,65.
(2) Xxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 1 xx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x srážkami xxxxx přílohy č. 21 a xxxxxxxx xx koeficienty Ki x přílohy č. 38 x Xx z přílohy č. 39.
(3) Xxxxx x Xx/x2 xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxx plánem16), rozhodnutím x xxxxxxxx stavby22), xxxxxxx xxxxxxxxx18), ohlášením xxxxxxxxxx úřadu19) a xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx20), xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 6, xx xxxx uvedená x xxxxxxxx 1 písm. x) až l), xx zdůvodněním xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 a xxxxxxxxxx koeficienty Ki x přílohy č. 38 a Xx z přílohy č. 39. Xxxxxx platí, xx
x) xx-xx z xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx cena xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,40; xxxxx xxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx23) xxxxxxxxx xxxxxxxx přípustná xxxxxxxxxxx xxxxxxx,
b) není-li x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx stavebního xxxxxx xxxxxx budoucí xxxxxxxx xxxxxxxxx část pozemku, xxxxxxxx xx xxxx xxx xxxx pozemek xxxxxxxxxxxx 0,80.
(4) Xxxxx v Xx/x2 xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx24) xxx xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx sportoviště x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx takto xxx xxxxxxxxx, s xxxxxxxx xxxxxxx oceňovaného podle xxxxxxxx 7, xx xxxx uvedená v xxxxxxxx 1 xxxx. x) až x), xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,50. Xxxx cena xx xxxxxx se xxxxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
(5) Xxxxx x Xx/x2 xxxxxxx xxxxxxx nebo pozemku xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx jednotný xxxxxxx xxxxx xx stavbou x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx odstavce 2 xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,40.
(6) Xxxxx x Xx/x2 xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v druhu xxxxxxx ostatní xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx24a), xxxxxx jejich xxxxxxxx24b) x veřejné xxxxxxxxxxxx25), xxxxx xxxx xxxxxxxx komunikace (xxxx xxx "xxxxxxxxxx"), xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx účelům již xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutím x xxxxxxxx xxxxxx22) xxxx xxxxxxxxxx plánem16), je xxxx uvedená x xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx x), xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx platí, xx
a) slouží-li xxxxxxxxx xxxxxxx veřejně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx24a) nebo xx-xx xx xxxxxxxx xxxxx určen podle xxxxxxxxxx xxxxxx, upraví xx xxxx xxxxxxxx xxxx x odstavce 1 xxxx. a) xx x) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx tabulky x. 3 přílohy č. 21 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx Ki x přílohy č. 38 a Xx x přílohy č. 39.. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx cenou xxxxxxx xxxxxxxxxx xx zpevněným, xxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxx cena xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. x) až x), xxxxxxxx koeficientem 0,60 a nejvýše xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx,
b) xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, popřípadě xx v xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx-xx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx využitelností, xxxxxxx jde-li x xxxxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxx, obchodním domem, xxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, stravovacími x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx služeb a xxxxxx objekty x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx služeb, xxxxxx xxxxxx motoristům, x xxxxxxxxxxxxxxxxx objekty, xxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 písm. x) až x) xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx a přirážkami xxxxx xxxxxxx x. 1 v příloze č. 21 x vynásobí se xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
(7) Xxxxx x Xx/x2 xxxxxxx, na xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx využití xxxxx, týkající xx xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nebo x xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx na zemském xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxx lomů, xxxxxxxx, xxxxxx x výsypek, xx xxxx xxxxxxx x odstavci 1 xxxx. a) xx x), xxxxxxxxxx koeficientem 0,50 x xxxxxxx x xxxxxx xxx 250 xxx. xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx 0,75 x xxxxxx x xxxxxx xx 5 do 250 xxx. xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx 1,15 x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Kp x přílohy č. 39.
(8) Pro xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxx 1 xx 7 x x §28a. Xxxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx uvedená xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx způsob ocenění xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx: 2, 3, 6, 4, 7 x 5.
(9) Xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 až 8 xxxx nejméně 20 Kč/m2.
§28x
Společná xxxxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxx neuvedený x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 6 a xxxxx §31 x §32 odst. 3 x 4 xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx celek.
(2) Pozemek evidovaný x katastru nemovitostí x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx xx xxx xxxxxx na skutečný xxxxxx zastavění ocení xxxxx §28 xxxx. 2.
(3) Xx-xx xx xxxxx nebo xxxx pozemků xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx16), xxxxxx xxxxxxxxxx22) xxxx uzavřena xxxxxxxxxxxxx smlouva20), ocení xx xxxxx skutečného xxxxx užití.
§28a xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 387/2011 Sb. x xxxxxxxxx xx 1.1.2012
§29
Xxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxx půda, xxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxx, xxxxxx xxx a xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx-xx xxxxxxx plánem nebo xxxxxxxxxx plánem předpokládáno xxxx nezemědělské využití xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx zjistí xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx x příloze č. 22.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 se upraví xx zdůvodněním xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 23 x vynásobí xx xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39.
(3) Xx-xx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxx, že zemědělsky xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx základní xxxxx x Xx/x2 xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, uvedenou xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx26). Xxxx xxxx xx upraví se xxxxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 23 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx Kp x přílohy č. 39.
(4) Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx xxx 6 xxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxx xx xxx trvalé xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §38 v nezastavěném xxxxx31), xxxxxx xxx 5 xxx, ocení xx xxxxx pozemek xxxxx §32 xxxx. 4 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx 0,65.
(5) Xxxx zjištěná xxxxx odstavců 2 xx 4 xxxx xxxxxxx 1 Xx/x2.
§30
Xxxxx xxxxxxx x nelesní xxxxxxx x lesním xxxxxxxx
(1) Základní xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx porostem (xxxx jen "xxxxx xxxxxxx"), xxxx-xx xxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx ani xxxx xxxxxxxxx územního xxxx stavebního řízení xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx podle xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx lesních xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx součtem xxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxx. Xxxx x Kč/m2 pro xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx jsou xxxxxxx x příloze č. 24.
(2) Xxxxxxxx xxxx podle xxxxxxxx 1 se xxxxxx se zdůvodněním xxxxxxxx podle přílohy č. 25 x xxxxxxxx se xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39.
(3) Xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxx xxxxxxx 1 Xx/x2.
§31
Pozemek xxxxx xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxx zastavěného xxxxx, xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, oceňovaných xxxxx §4, xxxxx xxxxxxx a xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx podle §28 xxxx. 1, upraví xx zdůvodněnými xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 x vynásobí xx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
(2) Cena nezastavěného xxxxxxx, určeného x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx plánu16), xxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxx22), územním xxxxxxxxx18), xxxxxxxxx stavebnímu xxxxx19) xxxx xxxxxxxxxxxxx smlouvou20), xxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx nádrže, xx xxxxxx podle §28 odst. 1 xxxx. x) xx x), xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx přirážkami x xxxxxxxx podle přílohy č. 21 x xxxxxxxx se xxxxxxxxxxx Ki x přílohy č. 38 a Kp x přílohy č. 39.
Xxxxxx xxxxx, xx
x) xx-xx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx jednoznačně xxxxxx xxxxxxx skutečně xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx pozemku xxxxxxxxxxxx 0,20; xxxxx xxxxx, xx-xx zvláštním právním xxxxxxxxx xxxxxxxxx nejvyšší xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pozemku,
x) xxxx-xx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxxx zákona zřejmá xxxxxxx skutečně xxxxxxxxx xxxx pozemku, xxxxxxxx xx cena xxx xxxx xxxxxxx koeficientem 0,60.
(3) Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx plochy xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx vodního xxxx, xxxxx xxxxxxx a xxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxx §28 xxxx. 1 xxxx. x) xx x), xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 x xxxxxxxx se xxxxxxxxxxxx Ki x přílohy č. 38, xxxxxxxxxxxx Kp x přílohy č. 39 x xxxxxxxxxxxx 0,20.
(4) Xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxx x x xxxxxx xxxxxxx stavebními xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx, xxxxx je xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx16), xxxxxxxxxxx x umístění xxxxxx22), xxxxxxx xxxxxxxxx18), ohlášením xxxxxxxxxx úřadu19) xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx20) xx xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx výměry xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x x2, xxxx xxxxxxx v §28 odst. 1 xxxx. x) xx x), koeficientu Xx x přílohy č. 38, xxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 39 x
x) xxxxxxxxxxx 0,06 x xxxxxxx x zastavěném území, xxxx
b) xxxxxxxxxxx 0,05 v xxxxxxxxxxxx xxxxx.
(5) Cena xxxxxxx xxxx xxxx xxxxx umělé xxxxx xxxxxx x koryta xxxxxxx toku, xxxxx xxxxxx xxxxxxx, jakož x xxxx xxxxxxxx xxxxx nádrže x xxxxxxxxxx xxxxxxx toku, xx xxxxxx jako xxxxxx xxxxxx xxxxxx x x2, xxxx xxxxxxx x §28 xxxx. 1 písm. x) xx x), xxxxxxxxxxx 0,07 x xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39.
(6) Xxxxxxxx xxxx pozemků vodních xxxxx podle xxxxxxxx 1 je xxxxxxx 20 Xx/x2 x xxxxx xxxxxxxx 2 xx 5 xx xxxxxxx 10 Xx/x2.
(7) Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx plochy27) xxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x x2, koeficientu 0,25 a xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx v daném xxxxxxxxxxxx xxxxx26), xxxxxxxx xxxxx položky x. 1 přílohy č. 23 x xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39. Tuto cenu xxx xx xxxxxxx xxxxxxx zdůvodnění snížit xx o 50 %, avšak xxxx xxxxxxx 1 Xx/x2.
§32
Xxxx xxxxxxx
(1) Xxxxxxx x xxxxxx části, xxxxx podle §9 xxxx. 1 písm. x) zákona xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx stavebními, xxx jsou xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx28),3) xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx3) xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx nichž xx xxxxxxxxx stavba, se xxxxx xxxxx xxxxx §28 odst. 2 xxxx 6 x xxxxxxxx xx koeficientem 0,30. Xxxx xxxx xxxx xxxxxxx 20 Xx/x2.
(2) Cenou x Xx/x2 xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx se xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 2, xx xxxx xxxxxxxx podle §28 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,40. Xxxx cena xxxx xxxxxxx 20 Xx/x2.
(3) Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx hospodářsky xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx jeho výměry x x2, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx zemědělských xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx území26), xxxxxxxx xxxxx položky č. 1 přílohy č. 23, xxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 39 x koeficientu 0,25. Xxxx xxxx lze xx xxxxxxx věcného xxxxxxxxxx xxxxxx xx x 50 %, xxxxx činí nejméně 1 Xx/x2.
(4) Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx 1, 2 x 3 x xxxxxxx, který xxxxxxxxxxxx není stavebním, xxxxxxxxxxx, lesním ani xxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxx jako xxxxxx xxxx uvedené x §28 xxxx. 1 xxxx. a) xx l), xxxx xxxxxx x m2, xxxxxxxxxxx Kp x přílohy č. 39 x xxxxxxxxxxx 0,06, xxx-xx o xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx31).
(5) Na xxxxxxx xxxxxxx zdůvodnění xxx ceny xxxxx xxxxxxxx 4 snížit xx o 50 %, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 4 a 5 xxxx xxxxxxx 10 Xx/x2.
XXXX XXXXXX
§33
§33 (část xxxxxx) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 450/2012 Xx.
§34
§33 (xxxx xxxxxx) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 450/2012 Xx.
ČÁST PÁTÁ
XXXXXXXXX XXXXXXXX XXXXXXX
§35
Lesní porost xx xxxxxx pozemku
(1) Xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx lesním xxxxxxx je součtem xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 26 v xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx zastoupení x xxxxxxx.
(2) Xxxxxxxx xxxx v Xx/x2 jednotlivých skupin xxxxxx se xxxxxx xxxxx xxxxxx
Xx = [(Au - x) x xx + x] x Xx,
xxx
Ha xxxxxxxx xxxx skupiny xxxxxx xx xxxx xx xxx ocenění,
Xx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx věku obmýtí x pro xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx,
x xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx,
xx věkový xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx x, věk xx dni xxxxxxx x příslušný xxxxxxx xxxxxx,
Xx xxxxxxxxx xx xxxx xx xxx xxxxxxx.
(3) Xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxx xxxxxxx, x xxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx osnovy32) x ověří xx, xxxxxxxxx upraví, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Převodní xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx jsou xxxxxxx x příloze č. 27.
(4) Xxxx xxxxx xxxxxx Xx xx xxxx u podle xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxx x bonitních xxxxxx xx uvedena x příloze č. 28; xxx xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 28, xxxxx je x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x příloze č. 26, xx xxxx xxxxx xxxxxx Xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
(5) Obmýtí x se xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx z xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xx-xx x xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx obmýtí xxx danou xxxxxxx xxxxxx stanovené x příloze č. 28, použije xx xxx ocenění toto xxxxxxxx xxxxxx. Xx-xx x lesním hospodářském xxxxx nebo x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx vyšší xxx v příloze č. 28, xx xxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxx obmýtí xxx xxxxx skupinu xxxxxx, xxxxxxx xx xxx ocenění xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
(6) Xxxxxxx xx x2 xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx uvedeny x příloze č. 29. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx zahrnují xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx porostu, xx xxxxxxxxx ochranu kultury, xx odvrácení xxxxxxxxxx xxxxx x na xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xx doby xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx33) x xxxxxxxxxx náklady xxxxxxxxxxx po xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx kultury, xxxxxxxxx xxxxxxx na xxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx.
(7) Xxxxxx hodnotový xxxxxx fa pro xxxxxxxxx obmýtí xx xxxxxx v příloze č. 30.
(8) Xxx xxxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 30, xxxxx je x xxxxx rozpětí xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x příloze č. 26, se xxxxxxxx cena za x2 skupiny xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
| &xxxx; | &xxxx; | &xxxx; | &xxxx;
1
|
&xxxx; | &xxxx; |
| &xxxx;
Xx =
|
&xxxx;
[(Xx - c)
|
x xx x
|
&xxxx;
__ + x]
|
&xxxx;
x
|
&xxxx;
Xx,
|
| &xxxx; | &xxxx; | &xxxx; | &xxxx;
xxx
|
&xxxx; | &xxxx; |
xxx
Ha xxxxxxxx xxxx skupiny xxxxxx xx xxxx xx xxx xxxxxxx,
Xx cena mýtní xxxxxx xxxxxxx dřevin xx xxxx obmýtí x pro xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx,
x xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx,
Xx xxxxxxxxx xx věku ke xxx xxxxxxx,
xx xx xxxxxxxx x přílohy č. 30 pro xxxxxxxx xxxxx tabulkové xxxxxx,
1/xxx xx opravný xxxxxx xxx obmýtí, xxx číselná xxxxxxx x xx xxxxxxxx x přílohy č. 30 xxx xxx xxxxxxxxxxxx hledanému xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx hodnota xx.
(9) Xx-xx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx než xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x příloze č. 30, xx xxxxxx xxxxxxxxx faktor xx xxxxxxx jedna x xxxxxxxx xxxx xx x2 xxxxxxx dřevin xx xxxxxxx podle xxxxxx
Xx = Xx x Ba,
xxx
Xx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx ve xxxx xxxxxx u pro xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx,
Xx xxxxxxxxx ve xxxx ke xxx xxxxxxx.
(10) Xx-xx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx v lesním xxxxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxx xxxxxxxxxxx osnově x skutečný věk xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx Xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x příloze č. 28, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx hodnotu xxxxx a xxxxxxxx xxxx za x2 xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx vzorce
Xx = Aa x Ba,
xxx
Xx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx dřevin xx xxxx x, xx. skutečný xxx xxxxxxx xxxxxx, pro xxxxxxxxx bonitní xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 28,
Xx xxxxxxxxx xx xxxx xx xxx xxxxxxx.
§36
(1) Xxxx-xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx nebo xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx údaje x xxxxxxxxxx dřevin x lesním xxxxxxx, x xxxxxx věku, xxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx skutečnosti. Xxxxxx se xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
(2) Xx-xx xxxx xxxxx xxxxxx Au xxxxx xxx náklady xx xxxxxxxxxx kulturu x, například u xxxx x xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxx lesního xxxxxxx xxxxxxx xx zajištěnou xxxxxxx x uvedené x příloze č. 29.
(3) Xxxxxxxx cenou xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx součet xxxxxxx vynakládaných x xxxxxxxxxxxx letech xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 29 xxxxxxxx xxxxx xxxxxx skutečného x xxxxxxxxxxx minimálního xxxxx xxxxxxx34), xxxxxxx 1,3 xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx.
(4) Xxx xxxxxxx vlastnického xxxxxx singulárních xxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx podle §40 x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx po xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx jednotlivé xxxxxxx dřevin, průměrné xxxxxx xxxxxx, popřípadě x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, stanoveného pro xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx lesní xxxxxxxxxxx xxxxxx.
(5) Xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx porostů x přirozenou xxxxxxx xxxxx xxxxxx ploch xxxxxxxxxxxx xxxxx překročit xxxxxxxxx výměru xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx skupině.
§37
Cenová xxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx xxxxxx dřevin xxxxxxxx xxxxx §35 x 36 xx xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x. 1 xx 3 přílohy č. 31 tabulek x. 1, 2 x 3 se xxxxxxxxxxx koeficientem Xx x přílohy č. 39.
(2) Xx-xx věk xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx nižší než xxxx obmýtí, xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxx koeficientem Kv xxxxxxxxxx jako xxxxxxx 1,00 xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx 0,005/xxx (dále xxx "xxxxxx koeficient xxxxxxx xxxxxxx" Xx = 1 - (x - a) x 0,005).
(3) Xxxx-xx splněny xxxxxxxx xxx uplatnění xxxx xxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx cenu xxxxxx xx x 75 %.
§39
Xxxxxxx xxxxxx
(1) Nelesní xxxxxx xx nelesním xxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxx větší xxx 1&xxxx;000 x2, s xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx rostlin, xxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx 50 xx, lze ocenit xxxxxxxx podle přílohy č. 32.
(2) Cena xxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx 1 xx xxxxxxx xxx zjištěných xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx jehličnatých x listnatých xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 32 xxxxxxxxx x. 2 x 3.
(3) Xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx vlastností zařadí xxxxxxxxx xx příslušných xxxxxx podle přílohy č. 26.
(4) Xxxx jednotlivých xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx podle přílohy č. 37 x zjistí podle xxxxxx
CSD = XXX x PSD x CNP x XXXXX x X5 x Xxx x Xxx x Xx x Xx,
xxx
XXX xxxx xxxxxxx xxxxxx,
XXX výměra xxxxxxxxx xxxxxxx v x2,
XXX xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx porostu,
XXX xxxx xxxxxxxxx porostu x Xx/x2 pro xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx č. 2 x pro xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x tabulce č. 3 přílohy č. 32,
XXXXX xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x. 1 přílohy č. 32,
X5 xxxxxxxx koeficient obce x přílohy č. 14,
Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x přílohy č. 37 xxxxxxx x. 28,
Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x přílohy č. 37 xxxxxxx x. 29,
Xx xxxxxxxxxx typu xxxxxx x přílohy č. 37 xxxxxxx x. 30,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx z přílohy č. 39.
§40
Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx zjednodušeným xxxxxxxx
(1) Pro xxxxx daně xxxxxxxx x daně z xxxxxxx nemovitostí, popřípadě xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
(2) Xxxx xxxxxxx porostu xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxx dílčích xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx jejich xxxxxxxx zastoupení x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.
(3) Cena jednotlivých xxxxxx dřevin se xxxxxx xxxxx xxxxxx
XXXX = XXX × XXX × Xx × Xx,
x xxxx
ZCSD xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx v Kč,
XXX výměra xxxxxxxxxx xxxxxxx dřevin v x2,
XXX cena x Xx/x2 xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx dřevin, xxx, bonitní xxxxxx x zakmenění 1,0 x xxxxxxx č. 1 xx 6 x příloze č. 33,
Xx zakmenění xxxxxxx xx věku xx xxx ocenění,
Kp xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
(4) Xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, o xxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx osnovy x xxxxx se, xxxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxxxx stavu. Převodní xxxxxxx xxxxxxxxx stupňů xxxxxxx xxxxxx jsou xxxxxxx x příloze č. 27.
§41
Xxxxxx xxxxxxx, vinná réva, xxxxxxxx a okrasné xxxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxx chmelu, jakož x xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx úpravy, xxxx uvedeny:
x) xxx xxxxxx dřeviny x příloze č. 34, rozdělené xx část 1 - intenzivní výsadba x Xx/x2 x xxxx 2 - xxxxxxxxxx, zahrádková xxxxxxx, xxxxxx x Xx/xx,
x) xxx révu xxxxxx xxxxxx zařízení xxxxx x příloze č. 35, xxx xxxx 1 - xxxxxxxx xxxxxx x Xx/x2, xxxx 2 - xxxxxxxxx xxxxxx x Xx/x2, xxxx 3 - xxxxxxxxxx vinice x Xx/x2 a část 4 - xxxxxxx xxxxxxx vinné xxxx x Xx/xxx,
x) xxx chmelové rostliny xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 36, pro xxxx 1 - xxxxxxxxx x neozdravenými xxxxxxxxxx a část 2 - xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx rostlinami.
(2) Základní xxxx xxxxxxxxx rostlin xxxxx xxxxxxxxx skupiny a xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 37, xxxxxx trvalých xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx pozemcích xx 1&xxxx;000 m2 xxxxxx xxxx x počtem xxxxxx xx 50 xx včetně, se xxxxxxxx upraví xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x přílohy č. 37 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx X5 z přílohy č. 14 x Xx x tabulky x. 30 přílohy č. 37.
(3) Xxxx podle xxxxxxxx 1 xxxx 2 xx vynásobí xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39.
(4) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx rostliny xxxxx xxxxxxxx 2 a 3 nesmí xxx xxxxx než 1 % x její xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx x. 2 xx 6 přílohy č. 37.
§42
Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx
(1) Xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx a xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx pro xxxxx xxxxxx zvláštním xxxxxxx xxxxxxxxx, se xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx dřevin, vinné xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx smíšených xxxxxxx, rostoucích xx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §5, 6, 13, 25, 26, x 26a xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3 až 5.
(2) Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx trvalých xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x jejich xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx pozemcích xx xxxxxxxx celku může xxx xxxxxxx 1&xxxx;500 x2 včetně. Pokryvnou xxxxxxx xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx, jehož xxxx xxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx větší xxx 1 500 m2, xxxxx se trvalé xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §41.
(3) Cena xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx 2 přílohy č. 34 x xxxxxxx vinné xxxx podle části 4 přílohy č. 35 xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx oceňovaných xxxxx §28 odst. 2 x 5 xxxx §32 x podle xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxxx 0,045.
(4) Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx přílohy č. 37 je xxxxxxxx zjištěné ceny xxxxxxxx plochy xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx oceňovaných xxxxx §28 odst. 2 x 5 xxxx §32 xxxx. 2 x xxxxx cenové xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx a koeficientu 0,085.
(5) Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx dřevin x xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3 x okrasných xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 4 xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 2 x 5 nebo §32 xxxx. x xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx obce x xxxxxxxxxxx 0,065.
ČÁST ŠESTÁ
XXXXXXXXX XXXXXXXXXXX XXXX XXXXXXXXXXXXX X XXXXXXXXXXXX XXXX X PRÁV XX XXXXXXXX A XXXXXXX TECHNICKÝCH A XXXXXXXXXX POZNATKŮ
§43
Xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x práv xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx x výrobně xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx. know-how, (xxxx xxx "majetkové právo"), xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxxx, s xxxxxxxx práv výkonných xxxxxx, a xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx zjistí xxxxx xxxxxx
x | xx | |
Cv | Σ | ____________, |
j=1 | x | |
(1+___ ) x | ||
100 |
xxx
Cv xxxx xxxxxxxxxxx práva xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,
zj xxxxx čistý výnos xxxxxxx xxxxx x xxxxxx, po xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §17 odst. 2 xxxx. x) zákona xxxx xxxxx čistý xxxxx zjištěný xxxxx §17 odst. 2 xxxx. x) xxxxxx,
x míra kapitalizace x xxxxxxxxxx uvedená x příloze č. 16,
x xxxxxxxx xxxxx xxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx,
x xxxxx let, po xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxx §17 odst. 3 xxxxxx.
ČÁST SEDMÁ
XXXXXXXX, XXXXXXXXX A XXXXXXXXX XXXXXXXXXX
§44
Xxxxxxxxx koeficientů xxxxxxxxxxx
(1) Xxx xxxxxx, xxxxx netvoří příslušenství x xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx byty nebo xxxxxxxx xxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxx do vlastnictví xxxxx zákona o xxxxxxxxxxx xxxx8), xxxxxxxxx
x) podle §3, 4, 5 x 6 xx použije xxxxxxxxxx prodejnosti Xx xxxxx druhu x xxxx xxxxxx uvedený x příloze č. 39,
x) xxxxx §13 xx x přílohy č. 39 použije Xx xxxxx druhu xxxxxx, ve které xx xxxxxxxxx byt xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx,
(2) Pro xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx
x) xxxxx §24 xx xxxxxxx Xx xx xxxxxxx 10 přílohy č. 39,
c) xxxxx §25 se xxxxxxx Xx ze sloupce 7 přílohy č. 39,
x) xxxxx §26 xx xxxxxxx Kp ze xxxxxxx 12 přílohy č. 39,
x) podle §26a xx použije Kp xx xxxxxxx 11 přílohy č. 39,
x) podle §13 se použije Xx druhu stavby, xx xxxxx se xxxxxxxxx byt xxxx xxxxxxxx prostor xxxxxxx.
(3) Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx příslušenství x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §3, 4, 5, 6, 24, 26, 26a bez xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxx Kp xxxxxx xxxxxx, stanovený xxxxx xxxxxxxx 2.
(4) Jestliže xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §4 xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §3, 5, 6, 24, 26 x 26a, xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx Kp obdobně xxxx v xxxxxxxx 3.
(5) Pro xxxxxxx, x výjimkou xxxxxxx xxxxxxxxxxx podle §31, xx xxxxxxx Xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx stavby xxxx. Xx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx stavbou xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx stavby.
(6) Xxxx-xx xx xxxxxxx stavby více xxxxx xxxxxxxxxxx pouze xxxxx §3, 4, 5, 6, 24 x 25, 26, 26a xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §7, 8, 9 x 10, xxxxxxxxx 11, které xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, použije xx pro xxxxxxx xxxxxxx nejnižší Xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §3, 5, 6 a 24, 25, 26, 26a, které xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxx-xx na xxxxxxx x xxxxxxxx pozemku xxxxxxxxxxx podle §31, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §4, popřípadě i xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §7, 8, 9, 10 x 11, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxx xxxxxxx pozemku Xx stavby xxxxxxxxx xxxxx §4, pokud xxxxxx funkci xxxxxxxxxx xxxxx nebo netvoří-li xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx. Xxxx-xx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx oceňované xxxxx §7, 9, 10, popřípadě 11, xxxxx jsou x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxx Xx xx xxxxxxx 11 přílohy č. 39, xxxxx xxxx dále xxxxxxx xxxxx.
(7) Xxxxx-xx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x druhu xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, oceňované podle §28 odst. 5 x §32 xxxx. 2, xxxxxxx celek x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx zastavěná xxxxxx x xxxxxxx, použije xx xxx xxxxxxx xxxxxxx Xx xxxxxx xxxxxxx. Tvoří-li pozemek, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x ostatní xxxxxx, xxxxxxxxx podle §28 xxxx. 5 a §32 xxxx. 2, xxxxxxx xxxxx s xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxx xx pro xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Kp xxxxxxx druhu pozemku xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx.
(8) Xxxx-xx xx pozemku žádná xxxxxx xxxx xxxx-xx xx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §7, 9, 10, 11 a je xxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx16), xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx22), xxxxxxx xxxxxxxxx18), ohlášením xxxxxxxxxx xxxxx19) nebo xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx20) použije xx Xx budoucí xxxxxx; xxxxx xx xxx bylo vydáno xxxxxxxxxx x změně xxxxxxx území24), použije xx Kp xx xxxxxxx 9 přílohy č. 39. Xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx se použije Xx ze xxxxxxx 11 přílohy č. 39.
(9) Xxxxx-xx pozemku, xx xxxxxx xxxx žádná xxxxxx xxxx xxxx xx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §7, 9, 10, 11, xxxxxxxx Xx xxxxx xxxxxxxx 8 x xx-xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x zastavění, xxxxxxx xx Kp podle xxxxxxxxxxxxxxx funkčního xxxxxxx xxxxxx. Není-li xxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxx xx Kp ze xxxxxxx 9 přílohy č. 39.
(10) U xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx k bytu xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx §13 xxxx §25 xx xxxxxxx Kp xxxxx xxxxxx, ve xxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxx nebytový xxxxxxx xxxxxxx.
(11) Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx v příloze č. 39, xxxxx Kp xxx stavby xxxxxxx xxxxx §14, pozemky xxxxxxx xxxxx §29, 30, 31 a 32 xxxx. 3 xx 5 a xxxxxx porosty xxxxxxx xxxxx §35 xx 42 xxx xxxxxx xxxx xxxxxx až x 30 % xxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx, popřípadě xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Důvodem xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x oceňovaném xxxxx v členění xxx přílohy č. 39, x xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx významu, xxxxxxxxxxx klimatických xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx nemovitosti, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Příslušný Kp xxxxxxx v příloze č. 39, xxxxxx řádného xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
§45
Zjištěná xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx o cenu xxxxxxx xxxxxxx na xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §18 xxxxxx, xxxxxxx však o 80 % zjištěné xxxx xxxxxxxxxxx.
§46
Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx.
§47
Za xxxxxx xxxx se xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx plán xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxx xxxx xxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
§48
Xxxxxxx xx:
1. xxxxxxxx č. 540/2002 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx),
2. vyhláška x. 452/2003 Xx. Xx., kterou xx xxxx xxxxxxxx x. 540/2002 Xx., kterou xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon x xxxxxxxxx xxxxxxx),
3. xxxxxxxx x. 640/2004 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 540/2002 Xx., kterou xx provádějí některá xxxxxxxxxx zákona x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx majetku x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxx majetku), xx xxxxx xxxxxxxx x. 452/2003 Sb.,
4. xxxxxxxx x. 617/2006 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 540/2002 Xx., xxxxxx xx provádějí xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon x xxxxxxxxx majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx,
5. xxxxxxxx x. 76/2007 Sb., xxxxxx xx mění xxxxxxxx x. 540/2002 Xx., xxxxxx se provádějí xxxxxxx ustanovení xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx znění pozdějších xxxxxxxx.
§49
Xxxxxxxx
Xxxx xxxxxxxx nabývá xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2008.
Xxxxxxx:
Xxx. Xxxxxxxx x. r.
Xxxxxxx č. 2 x xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxx xxxx xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx a xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx ceny za x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Příloha x. 3 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xx x3 obestavěného xxxxxxxx xxxx x její xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xx x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 4 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx podle xxxxx xxxxxxxxxx - K1 >>>
Xxxxxxx x. 6 x vyhlášce x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxx xxxx xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xx x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Příloha x. 7 x xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxx xxxx xx x3 xxxxxxxxxxxx prostoru xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx vybavení >>>
Xxxxxxx x. 8 x vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx za x3 obestavěného prostoru xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 9 x vyhlášce x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxx xxxx xx x3 obestavěného prostoru xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 13 x vyhlášce x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x koeficienty xxx xxxx xxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 16 k xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxx výnosovým xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 17 x vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxx nemovitosti xx xxxxxxx podle xxxxxxx xxxxxxx nemovitosti xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx způsobu >>>
Xxxxxxx č. 18 x xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx ceny, xxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxxxx pásma xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Příloha č. 20 x vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxx průměrné ceny xx x3 obestavěného xxxxxxxx xxxxxxxxx chaty xxxx zahrádkářské chaty >>>
Xxxxxxx x. 20x x vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxx průměrné xxxx xx m3 obestavěného xxxxxxxx xxxxxxxxx domů, xxxxxxxxxxx xxxxxx, rekreačních xxxxx >>>
Příloha x. 21 k xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, popř. xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 22 x xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx bonitovaných xxxxx ekologických xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 28 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxx (Kč/m2) xxxxx xxxxxx Xx v xxxxxx x xxx xxxxxxxxx 1,0 podle xxxxxx xxxxxxx xxxxxx >>>
Příloha x. 29 k xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxx (Kč/m2) xx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx skupin xxxxxxx xxxxxx >>>
Příloha č. 30 x vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx při xxxxxx xxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 39 k xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx - Xx >>>
Xxxxxxxxx
Xxxxxx předpis x. 3/2008 Sb. xxxxx xxxxxxxxx dnem 1.2.2008.
Xx znění xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx předpisem x.:
456/2008 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 3/2008 Xx., x provedení xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/97 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxx xxxxxxxx)
x xxxxxxxxx xx 1.1.2009
460/2009 Sb, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 3/2008 Xx., x xxxxxxxxx některých xxxxxxxxxx xxxxxx č. 151/97 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx a x změně některých xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (oceňovací xxxxxxxx), ve znění xxxxxxxx x. 456/2008 Xx.
x xxxxxxxxx xx 1.1.2010
364/2010 Xx., xxxxxx xx xxxx vyhláška x. 3/2008 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/97 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, (xxxxxxxxx xxxxxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů
x xxxxxxxxx xx 1.1.2011
387/2011 Xx., xxxxxx xx mění xxxxxxxx x. 3/2008 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákona x. 151/97 Xx., x xxxxxxxxx majetku x o změně xxxxxxxxx zákonů, ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx, (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů
x účinností xx 1.1.2012
450/2012 Xx., xxxxxx se xxxx vyhláška č. 3/2008 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení xxxxxx č. 151/97 Xx., o oceňování xxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx
x účinností xx 1.1.2013
Xxxxxx xxxxxxx č. 3/2008 Xx. byl xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 441/2013 Sb. x xxxxxxxxx xx 1.1.2014.
Xxxxx jednotlivých xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x odkazech xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx jich xxxxxx xxxxxxxxx změna shora xxxxxxxxx právního xxxxxxxx.
1) §121 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
2) §120 xxxxxx x. 183/2006 Xx., o xxxxxxx xxxxxxxxx a stavebním xxxx (xxxxxxxx zákon), xx xxxxx zákona x. 68/2007 Sb.
4) §2 xxxxxxxx č. 23/2007 Xx., o podrobnostech xxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX,
§4 xxxx x) xxx 4. xxxxxxxx č. 26/2007 Xx., xxxxxx xx xxxxxxx zákon x. 265/1992 Sb., x xxxxxxxx vlastnických x xxxxxx věcných xxxx x xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx x. 344/1992 Xx., x xxxxxxxx nemovitostí Xxxxx xxxxxxxxx (katastrální xxxxx), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxxxx xxxxxxxx).
5) Xxx 11 xxxxxxx x. 1 přílohy k xxxxxxxx x. 26/2007 Xx.
6) §2 xxxxxxx x) xxx 2. xxxxxxxx x. 501/2006 Sb., o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxx.
7) Zákon č. 20/1987 Sb., o xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.
8) Xxxxx č. 72/1994 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x bytům x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (zákon x xxxxxxxxxxx bytů), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
10) Xxx 6 xxxxxxx č. 2 přílohy xxxxxxxx x. 26/2007 Xx.
10x) §17 xxxxxx č. 72/1994 Xx., xx xxxxx xxxxxx č. 103/2000 Xx.
11) §129 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
12) §128 xxxx. 3 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
13) §128 xxxx. 1 zákona x. 183/2006 Xx.
14) §119 xxxxxxxxxx zákoníku.
16) §61 xxxxxx č. 183/2006 Xx.
17) §76 xxxxxx č. 183/2006 Xx.
18) §96 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
19) §104 xxxx. 1 xxxxxx x. 183/2006 Sb.
20) §78 xxxx. 3 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
22) §79 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
23) Xxxxxxxxx xxxxxxxx x. 26/1999 Xx. xx. x. Xxxxx, x obecných xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxx x hl. x. Xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xx. x. Prahy x. 26/2001.
24) §80 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
24x) Xxxx 14 až 17 xxxxxxx x. 2 přílohy x vyhlášce x. 26/2007 Xx.
24x) §12 xxxxxx č. 13/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
25) §34 xxxxxx x. 128/2000 Xx., x obcích.
26) Xxxxxxxx č. 287/2007 Sb., o stanovení xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx průměrnými xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
27) Xxx 11 tabulky x. 2 přílohy x xxxxxxxx x. 26/2007 Xx.
28) §43 xxxxxx č. 183/2006 Xx.
29) §2 xxxx. d) zákona x. 183/2006 Sb.
30) §2 xxxx. j) xxxxxx x. 183/2006 Xx.
31) §2 xxxx. x) xxxxxx x. 183/2006 Xx.
33) §2 xxxx. 6 xxxxxxxx x. 139/2004 Xx., xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx x sazenic xxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx materiálu x xxxxxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxx porostů x x zalesňování xxxxxxx xxxxxxxxxxxx za xxxxxxx xxxxxx k xxxxxx xxxxxx lesa.
34) §2 xxxx. 3 xxxxxxxx x. 139/2004 Xx.
Xxxxxxxx k xxxxxxx x. 22
1) §8 xxxxxxxx 3 zákona x. 139/2002 Xx., x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx úřadech x x xxxxx xxxxxx č. 229/1991 Xx., x úpravě xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx a jinému xxxxxxxxxxxx majetku.
Xxxxxxxx x xxxxxxx č. 35
1) §5 xxxx. 1 xxxx. x) vyhlášky č. 332/2006 Xx., o xxxxxxxxxxxxx porostech x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx chemele, xxxx, xxxxxxxx rodů x druhů a xxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxx do xxxxx.
2) §5 xxxx. 1 písm. x), b) vyhlášky x. 332/2006 Sb.