Právní předpis byl sestaven k datu 31.12.2013.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 31.12.2012 do 31.12.2013.
Vyhláška o provedení některých ustanovení zákona č. 151/97 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, (oceňovací vyhláška)
3/2008 Sb.
ČÁST PRVNÍ - ZÁKLADNÍ USTANOVENÍ
Předmět úpravy §1
Vymezení pojmů §2
ČÁST DRUHÁ - OCEŇOVÁNÍ STAVEB A BYTŮ
HLAVA I - OCEŇOVÁNÍ STAVEB NÁKLADOVÝM ZPŮSOBEM
Budova a hala §3
Inženýrská a speciální pozemní stavba §4
Rodinný dům, rekreační chalupa a rekreační domek §5
Rekreační chata a zahrádkářská chata §6
Vedlejší stavba §7
Garáž §8
Studna §9
Venkovní úprava §10
Hřbitovní stavba a hřbitovní zařízení §11
Kulturní památka §12
Byt a nebytový prostor §13
Rybník, malá vodní nádrž a ostatní vodní dílo §14
Rozestavěná stavba §15
Stavba určená k odstranění §16
Jiná stavba §17
Stavba bez základů §18
Stavba z více konstrukčních systémů §19
Stavba s víceúčelovým užitím §20
Opotřebení stavby §21
HLAVA II - OCEŇOVÁNÍ STAVEB KOMBINACÍ NÁKLADOVÉHO A VÝNOSOVÉHO ZPŮSOBU §22 §23
HLAVA III - OCEŇOVÁNÍ STAVEB A BYTŮ POROVNÁVACÍM ZPŮSOBEM
Garáž §24
Byt ve vícebytovém domě §25
Rekreační chata a zahrádkářská chata §26
Rodinný dům, rekreační chalupa a rekreační domek §26a
ČÁST TŘETÍ - OCEŇOVÁNÍ POZEMKŮ
Cenová mapa stavebních pozemků §27
Stavební pozemek neuvedený v cenové mapě stavebních pozemků §28
Společná ustanovení pro stavební pozemek neuvedený v cenové mapě stavebních pozemků §28a
Zemědělský pozemek §29
Lesní pozemek a nelesní pozemek s lesním porostem §30
Pozemek vodní plochy §31
Jiné pozemky §32
ČÁST PÁTÁ - OCEŇOVÁNÍ TRVALÝCH POROSTŮ
Cenová přirážka, srážky a koeficienty §37
Lesní porost na nelesním pozemku §38
Nelesní porost §39
Oceňování lesního porostu zjednodušeným způsobem §40
Ovocné dřeviny, vinná réva, chmelové a okrasné rostliny §41
Oceňování ovocných dřevin, vinné révy, okrasných rostlin a jejich smíšených porostů zjednodušeným způsobem §42
ČÁST ŠESTÁ - OCEŇOVÁNÍ MAJETKOVÝCH PRÁV VYPLÝVAJÍCÍCH Z PRŮMYSLOVÝCH PRÁV A PRÁV NA OZNAČENÍ A VÝROBNĚ TECHNICKÝCH A OBCHODNÍCH POZNATKŮ §43
ČÁST SEDMÁ - SPOLEČNÁ, ZÁVĚREČNÁ A ZRUŠOVACÍ USTANOVENÍ
Účinnost §49
Příloha č. 1 - Měření a výpočet výměr staveb a jejich částí
Příloha č. 2 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru budovy a její standardní vybavení a základní ceny za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Příloha č. 3 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru haly a její standardní vybavení a cena za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Příloha č. 4 - Koeficienty přepočtu základní ceny podle druhu konstrukce - K1
Příloha č. 5 - Základní ceny staveb inženýrských a speciálních pozemních
Příloha č. 6 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rodinných domů, rekreačních chalup a rekreačních domků a jejich standardní vybavení a základní ceny za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Příloha č. 7 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rekreačních chat a zahrádkářských chat a jejich standardní vybavení
Příloha č. 8 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru vedlejších staveb a jejich standardní vybavení
Příloha č. 9 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru garáží a jejich standardní vybavení
Příloha č. 10 - Ceny studní
Příloha č. 11 - Základní ceny venkovních úprav a způsob jejich provedení
Příloha č. 12 - Základní ceny hřbitovních staveb a hřbitovních zařízení
Příloha č. 13 - Výpočet ceny stavby rybníka a koeficienty pro její úpravu
Příloha č. 14 - Koeficient polohový - K5
Příloha č. 15 - Opotřebení staveb
Příloha č. 16 - Míry kapitalizace pro oceňování nemovitostí a majetkových práv výnosovým způsobem
Příloha č. 17 - Zatřídění nemovitosti do skupiny podle analýzy rozvoje nemovitosti pro ocenění kombinací nákladového a výnosového způsobu
Příloha č. 18 - Indexované průměrné ceny, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění garáží porovnávacím způsobem
Příloha č. 18a - Trh s nemovitostmi - Poloha nemovitosti
Příloha č. 19 - Indexované průměrné, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění bytů porovnávacím způsobem
Příloha č. 20 - Indexované průměrné ceny, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění rekreačních a zahrádkářských chat porovnávacím způsobem
Příloha č. 20a - Indexované průměrné ceny za m3 ... + Konstrukce a vybavení ...
Příloha č. 21 - Úprava základních cen stavebních, popř. jiných pozemků pozemků
Příloha č. 22 - Základní ceny zemědělských pozemků podle bonitovaných půdně ekologických jednotek
Příloha č. 23 - Úprava základních cen zemědělských pozemků
Příloha č. 24 - Základní ceny lesních pozemků podle souborů lesních typů
Příloha č. 25 - Úprava základních cen lesních pozemků
Příloha č. 26 - Přiřazení jednotlivých dřevin do skupin lesních dřevin
Příloha č. 27 - Převodní tabulky bonitních stupňů lesních dřevin
Příloha č. 28 - Ceny (Kč/m2) mýtní výtěže Au v obmýtí u při zakmenění 1,0 podle skupin lesních dřevin
Příloha č. 29 - Náklady (Kč/m2) na zajištěné kultury c podle skupin lesních dřevin
Příloha č. 30 - Věkové hodnotové faktory fa, pro skupiny lesních dřevin při různém obmýtí
Příloha č. 31 - Úprava základních cen lesních porostů
Příloha č. 32 - Ocenění nelesních porostů podle §39
Příloha č. 33 - Ceny lesního porostu (Kč/m2) pro skupiny dřevin při zakmenění 1,0 k ocenění lesních porostů podle §40
Příloha č. 34 - Ceny ovocných dřevin
Příloha č. 35 - Ceny vinné révy včetně zařízení vinic
Příloha č. 36 - Ceny chmelových rostlin včetně zařízení chmelnic
Příloha č. 37 - Ceny okrasných rostlin
Příloha č. 38 - Koeficienty změn cen staveb - Ki
Příloha č. 39 - Koeficienty prodejnosti - Kp
3
XXXXXXXX
xx dne 3. xxxxx 2008,
o xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (oceňovací xxxxxxxx)
Xxxxxxxxxxxx financí xxxxx §33 xxxx.1 xxxxxx č. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx zákonů, (xxxx xxx "xxxxx") xxxxxxx:
XXXX XXXXX
XXXXXXXX USTANOVENÍ
§1
Xxxxxxx úpravy
Xxxx xxxxxxxx stanoví xxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxx k xxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxxxx způsobů xxxxxxxxx xxxx, práv, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxx.
§2
Vymezení xxxxx
Pro xxxxx xxxx vyhlášky xx xxxxxx:
x) halou xxxxxx x xxxxxx xxxx více xxxxxxxxx, xx xxxxxxx souhrn xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx střešních xxxxxxxxxx, x velikosti xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx 400 x3, xxxx xxxx xxx xxx xxxxxxx obestavěného xxxxxxxx xxxxxx; xx svislé xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vnitřní xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx samostatné xxxxxxxx tyčové xxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx a xxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx 1,7 x; zastavěná xxxxxx xxxx xxxx nejméně 150 x2,
x) xxxxxxxx xxxxxxx stavba, xxxxx tvoří xxxxxxxxxxxxx1) xxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nepřesahuje 100 x2; vedlejší xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx chata,
x) xxxxxx xxxxxx počet xxx, xxxxx uplynul xx xxxx, x xxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí, xxxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx2), xx xxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxx, kdy xxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxx se xxxx xxxxx od xxxx, x xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx stavby. Xxxxx-xx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx, počítá xx xx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, x xxxx-xx x xxxxxxxxx ani xxx, xxxx xx xxxxxxx,
d) xxxxxxx xxx rodinnou xxxxxxxx
1. rekreační xxxxx x obestavěným prostorem xxxxxxx 360 m3 x xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 80 x2, xxxxxx xxxxxx, xxxxxx x podsklepených xxxxx; xxxx xxx xxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x podkroví,
2. xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx prostorem xxxxxxx 110 m3 x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 25 m2, xxxxxx verand, vstupů x xxxxxxxxxxxxx xxxxx; xxxx xxx podsklepená x xxx nejvýše xxxxx nadzemní xxxxxxx x xxxxxxxx,
3. xxxxxxxxx domek x xxxxxxxxxx xxxxx obce xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 80 m2, xxxxxx verand, xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx teras; xxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx nadzemní xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx,
4. xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx je xxxxxx, x níž xxx původní xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xx stavbu xxx xxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxxx celkem xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx nemovitou xxxxxxx, pozemkem xxxxxxxxxx xxxxx stavbou x xxxxxxxxxxxx xxxxxx nebo xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, zpravidla pod xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí3), xxxxxxxxxx xxxxxxxx3) xxxx kolaudačního xxxxxxxxxx3). Xx funkčním xxxxx může xxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx,
x) xxxxxxxx xxxxx plochy xxxxxxx x xxxxxx xxxxx4), xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx vodní xxxxxx, x dále xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx5), xx němž xx xxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx,
g) xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, určená xxxxxxxxx x xxxxx xxx, x xxxxxxxxx xxxx x technickou xxxxxxxxxxx nutnou x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx,
x) xxxxx xxxxx xxxxxx uměle vytvořená xxxxx s xxxxxxx xx 2 milionů x3 xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx prostoru, s xxxxxxxx hloubkou 9 x, xxxxxx na xxxxx xxx a xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxx xx 60 m3/s xxxx x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx vody xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx přivaděče,
x) počtem obyvatel xxxx ke xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx stavu xxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx úřadem x Malém lexikonu xxxx České xxxxxxxxx, xxxxx je aktuální x období xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx druhého xxxxxx xx xxxx xxxxxx. Xx xxxx xxxxx se považuje xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxx. Xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxx obyvatel xxxx xxxxxxxxxx ke xxx xxxxxxx,
j) lesním xxxxxxxx stromy xxxx xxxxxx a xxxx xxxxxxx xxxxxx, které xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxx xxxxxx xxxx,
k) xxxxxxxx porostem okrasné, xxxxxx x jiné xxxxxx x keře, xxxxxx lesních xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxx29) x nezastavěném xxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxx xxx porosty xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x plnění xxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxx x xx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx vodních xxxx xxxxxx xxxxxxxxx porostů x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx.
ČÁST XXXXX
XXXXXXXXX XXXXXX X XXXX
XXXXX X
XXXXXXXXX STAVEB NÁKLADOVÝM XXXXXXXX
§3
Xxxxxx x xxxx
(1) Xxxx xxxxxx a xxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx nelze xxxxxxx xxxxx účelu xxxxxx xxxxx mezi xxxxxx oceňované xxxxx §4 xx §11.
(2) Xxxx xxxxxx x xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xx m3 xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxx užití x xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 3.
(3) Xxxxxxxx cena xxxxxx x xxxx xxxxxxx x přílohách č. 2 x 3 se xxxxxx xxxxxxxxxxx X1 xx X5, Xx x Xx podle vzorce
XXX = ZC × X1 × X2 × X3 × K4 × X5 × Xx × Xx,
xxx
XXX xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx,
XX xxxxxxxx xxxx podle přílohy č. 2 xxxx č. 3,
X1 xxxxxxxxxx přepočtu xxxxxxxx xxxx podle druhu xxxxxxxxxx xxxxxxx v příloze č. 4,
X2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ceny xxxxx velikosti xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, popřípadě xxxxxxxxxx oceňované xxxxx, xx vypočte xxxxx xxxxxx
6,60 | |
X2 = 0,92 + | ___________ , |
XXX |
xxx
0,92 x 6,60 xxxx konstanty,
XXX xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x m2,
K3 xxxxxxxxxx xxxxxxxx základní xxxx podle xxxxxxxx xxxxx podlaží x xxxxxxx, popřípadě samostatně xxxxxxxxx části xxxxx xxxxxx
2,10 | ||
K3 = | _________ | + 0,30 xxx xxxxxx, |
x | ||
2,80 | ||
X3 = | __________ | + 0,30 xxx xxxx, ne xxxx xxxx xxx 0,60, |
x |
kde
x xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x metrech,
2,10; 2,80; 0,30 x 0,60 jsou xxxxxxxxx,
X4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
kde
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x vybavení, xxxxxxxxx x příloze č. 15 v xxxxxxx x. 1 xxx budovy x x xxxxxxx x. 2 xxx xxxx, x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx zjištěných x xxxxxxxxx tabulek.
Xxxx xxxxx, xx
x) xxxx-xx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxx 8 xxxx. x) této xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx xx k součtu xxxxxxxxxx xxxxxx; xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podílů xxxxxx,
x) xx-xx ve xxxxxx xxxxxxxxxx, jejíž xxxxxxx xx pořízení xxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 2 xxxx 3, odečte xx xxxx xxxxxxxx xxxxx příslušející standardnímu xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx konstrukce chybějící xxxxx xxxx c) x xxxxxxx se xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx x),
x) xxxxx-xx ve xxxxxx konstrukce uvedená x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx se xxxx objemový xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxx se od xxxxxx objemových podílů.
Xxxx xxxxxxxxxxx X4 xx xxxxxxx xxxxxxxx xx 0,80 do 1,20, xxxxx lze xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx průkazného xxxxxxxxxx, xxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxx. nadstandardním xxxxxxxxxx;
X5 koeficient polohový xxxxx přílohy č. 14,
Ki xxxxxxxxxx xxxxx cen xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx k xxxxxx xxxxxx roku 1994,
Xx koeficient prodejnosti xxxxxxx x příloze č. 39.
(4) Podzemní budova x xxxxxxxx hala xx oceňuje xxxxx §17.
§4
Xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx
Xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx pozemní xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx x malé xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §14 xxxx. 1, xx zjistí xxxxxxxxxxx počtu xxxxxxxxx xxxxx jednotky, kterou xx x3, x2, x, kus nebo xxxxxx, základní xxxxx xxxxxxxx v příloze č. 5 x xxxxxx se xxxxxxxxxxx X5 x přílohy č. 14, Ki z přílohy č. 38 a Kp x přílohy č. 39.
§5
Rodinný xxx, rekreační chalupa x rekreační domek
(1) Xxxx xxxxxxxxx xxxx6), rekreační xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx domku, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx větší xxx 1&xxxx;100 m3 nebo xxxxx patří x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx není xxxxxxx x příloze č. 20a x tabulce x. 1 x cena xxxxxxxxxxxxx rodinného xxxx, xxxxxxxxx chalupy xxxx xxxxxxxxxxx domku xx xxxxxx vynásobením počtu x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 6, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx odstavce 2.
(2) Základní cena xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxx uvedená v příloze č. 6 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx X4, X5, Xx a Kp xxxxx vzorce
ZCU = XX x X4 x X5 x Xx x Xx,
xxx
XXX xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx,
XX xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 6,
X4 xxxxxxxxxx vybavení xxxxxx xx vypočte xxxxx xxxxxx
K4 = 1 + (0,54 x x),
kde
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxxx v příloze č. 15 x tabulce x. 3, s xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Dále xxxxx, xx
x) xxxx-xx xx xxxxx xxxxxxxxxx x vybavení x příslušné tabulce přílohy č. 15 xxxxxxx konstrukce, xxxxx se xx xxxxxx vyskytuje, zjistí xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx bodu 8 xxxx. x) xxxx xxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx se x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx se xxxx xxxxxxxxx objemových xxxxxx nemění,
x) xx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx, jejíž xxxxxxx xx pořízení činí xxxx xxx dvojnásobek xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 6, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx příslušející xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx bodu c) x xxxxxxx xx xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx postupem xxxxx xxxx x),
x) xxxxx-xx ve xxxxxx konstrukce xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx se xxxx objemový podíl xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxx xxxxxxxxxxx X4 xx omezena rozpětím xx 0,80 xx 1,20, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxx výjimečně xx základě průkazného xxxxxxxxxx, kterým je xxxxxxx fotodokumentace, výčet x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx s podstandardním xxxx. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Ki xxxxxxxxxx xxxxx cen xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx k cenové xxxxxx xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx prodejnosti xxxxxxx x příloze č. 39.
(3) Xx-xx xxxxxxx xxx užíván x x jiným účelům xxx x xxxxxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxx charakter xxxx xxxxxxx, ocení xx xxxx stavba xxxx xxxxxxx dům. Jestliže xxxxx ke xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx ocení xxxxx §3.
(4) Navazující xxxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xx xx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x obytnou xxxxx, xx ocení xx xxxxxxx skutečného účelu xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx kritéria xxxxxxxxx xxxx, xx ocení xxxxx §5. Xxxxxxxxxxx X1 xx X4 xx pro xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx. Obestavěný prostor xxxxxxxxxxx části xx xx xxxxxxxxxxxx prostoru xxxxxxxxx domu xxxxxxxxxxxx.
(5) Xxx ocenění xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx odstavců 3 x 4.
§6
Xxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx ceny xxxxxx xxxxxxx x příloze č. 20, x xxxx xxxxxxxxxxx rekreační xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x3 obestavěného xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v příloze č. 1, xxxxxxxx cenou xxxxxxxx x příloze č. 7, stanovenou x xxxxxxxxxx na xxxxx konstrukce x xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 2.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx v příloze č. 7 xx xxxxxx koeficienty X4, K5, Ki x Xx xxxxx xxxxxx
ZCU = XX x X4 x X5 x Xx x Xx,
xxx
ZCU xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx,
XX xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 7,
X4 koeficient xxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxx xxxxx xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
x xxxxxx xxxxxxxxxx podílů xxxxxxxxxx x vybavení, xxxxxxxxx x příloze č. 15 x xxxxxxx x. 4, x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx o součet xxxxxx konstrukcí a xxxxxxxx s podstandardním xxxxxxxxx.
Dále xxxxx, xx
x) xxxx-xx xx výčtu xxxxxxxxxx x vybavení x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx objemový xxxxx xxxxx bodu 8 xxxx. x) této xxxxxxx; xxxxxxxx objemový xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx xx k xxxxxx objemových xxxxxx, xxxxxx se výše xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx,
x) je-li xx stavbě konstrukce, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx činí xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx provedení podle přílohy č. 7, odečte xx xxxx xxxxxxxx podíl xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx provedení xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxx x) x xxxxxxx xx pro xx xxxx objemový xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx x),
x) xxxxx-xx xx stavbě xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx xx její xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x odečte xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Výše xxxxxxxxxxx K4 xx xxxxxxx rozpětím xx 0,80 do 1,20, xxxxx xxx překročit xxx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx zdůvodnění, xxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, výčet x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x vybavení x podstandardním resp. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Xx koeficient xxxxx xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, vztažený x xxxxxx xxxxxx xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx uvedený x příloze č. 39.
§7
Vedlejší xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxx xxxxxx, kromě xx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx porovnávacím způsobem x xx xxxxxxxx x její xxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx m3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, určeného způsobem xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 8, xxxxxxxxxx x závislosti xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 2.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x příloze č. 8 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx X4, X5, Xx x Xx podle xxxxxx
ZCU = XX x X4 x X5 x Xx x Xx,
xxx
XXX základní xxxx xxxxxxxx,
XX xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 8,
X4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx podle xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 jsou xxxxxxxxx,
x součet xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, uvedených x příloze č. 15 v xxxxxxx x. 5, x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx konstrukcí x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Dále xxxxx, xx
a) není-li xx výčtu xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx konstrukce, která xx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx 8 xxxx. b) xxxx xxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx se vynásobí xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx se x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podílů xxxxxx,
b) je-li xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx náklady xx xxxxxxxx činí xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx provedení podle přílohy č. 8, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx provedení xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx chybějící xxxxx xxxx x) a xxxxxxx xx pro xx xxxx xxxxxxxx xxxxx postupem podle xxxx x),
c) xxxxx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx uvedená x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxx xx xx součtu xxxxxxxxxx xxxxxx
Výše xxxxxxxxxxx X4 je xxxxxxx xxxxxxxx xx 0,80 xx 1,20, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx a xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxxxxxxx provedením.
K5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Ki xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x cenové xxxxxx xxxx 1994,
Kp xxxxxxxxxx prodejnosti uvedený x příloze č. 39.
§8
Xxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxxx xxxx řadové, jednopodlažní xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx1) xxxx xxxxxx neoceňované xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx rozestavěné xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx m3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx v příloze č. 9, xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx x upravenou xxxxx xxxxxxxx 2.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x příloze č. 9 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx X4, K5, Ki x Xx xxxxx xxxxxx
ZCU = XX x X4 x K5 x Xx x Kp,
xxx
ZCU xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx,
XX xxxxxxxx cena podle přílohy č. 9,
X4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx stavby xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
kde
1 x 0,54 jsou xxxxxxxxx,
x součet xxxxxxxxxx xxxxxx konstrukcí x xxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 15 v xxxxxxx x. 6 x xxxxxxxxxxxxxx vybavením, xxxxxxx x součet xxxxxx konstrukcí x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxx xxxxx, xx
x) není-li xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx tabulce přílohy č. 15 xxxxxxx konstrukce, xxxxx xx ve xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx bodu 8 xxxx. x) xxxx xxxxxxx; zjištěný xxxxxxxx xxxxx se vynásobí xxxxxxxxxxxx 1,852 a xxxxxxxx xx k xxxxxx xxxxxxxxxx podílů, xxxxxx se xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx,
b) je-li xx stavbě konstrukce, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxx dvojnásobek nákladů xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle přílohy č. 9, odečte xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx chybějící xxxxx xxxx x) a xxxxxxx se xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx postupem xxxxx xxxx a),
x) xxxxx-xx ve xxxxxx xxxxxxxxxx uvedená v xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Výše xxxxxxxxxxx X4 je xxxxxxx xxxxxxxx od 0,80 do 1,20, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx na xxxxxxx průkazného xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxxxxxxx provedením.
X5 xxxxxxxxxx polohový xxxxx přílohy č. 14,
Xx koeficient xxxxx xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x xxxxxx úrovni xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
(3) Xxxxx xxxxxxxxx plocha xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx 100 x2 xxxx xxxxxx xx xxxx xxx xxx xxxxxxx, zjistí xx xxxx xxxxxx xxxxx §3.
§9
Studna
(1) Xxxx xxxxxx xx xxxxxx vynásobením xxxxx metrů xxxxxxx xxxxxx cenou xxxxxxxx x příloze č. 10 a xxxxxxxx se cena xxxxxxxxxxxxx. Takto vypočtená xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx K5 x přílohy č. 14, Ki z přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
(2) Xxxxxxxx studna se xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx do 150 xx.
(3) Xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx nad 500 xx se ocení xxxx xxxxxx xxxxxx.
(4) Xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx účelu pro xxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxx u kopané xxxxxx 20 % x xxxx xxxxxxxx xxxxx odstavce 1, x xxxxxx xxxx xxxxxxxx studny xx xxxx xxxxxx.
§10
Venkovní xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxx úpravy, xxxxx xx, xxxxx tvoří xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx porovnávacím způsobem x xx xxxxxxxx x xxxx xxxx, xx zjistí xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx cenou uvedenou x příloze č. 11, xxxxxxxxx x příloze č. 5 x xxxxxx se xxxxxxxxxxx X5 z přílohy č. 14, Xx z přílohy č. 38 x Kp z přílohy č. 39. Pokud xxxxxxxx xxxxxxxxxx venkovní xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 11, xxxxxxxxx x příloze č. 5, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx přiměřeně x xxxxxxxx a násobí xx xxxxxxxxxxx K5 x přílohy č. 14, Ki x přílohy č. 38 a Xx x přílohy č. 39.
(2) Xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 11 xx pozemcích xx funkčním xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §3 xxxx X, X přílohy č. 2 xxxx podle §5, xxxx-xx x xxxxxx xxxxxxxx společně užívány xxxx xxxxx-xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, se zjistí xxxxx xxxx. 1 xxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx x. 2.5, 2.7, 15, 19, 21, 23 přílohy č. 11, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 2,0 až 3,5 % xx xxxxxxxx ceny stavby xxxxxxxxx podle §3 xxxx X, X přílohy č. 2 xxxx xx xxxx 3,5 xx 5,0 % ze xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §5, xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx cen xxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §7 x 8, xxxxx jsou xxxx stavby xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.
(3) Xxxx xxxxxxxx xxxxxx neuvedená x příloze č. 5 xxxx příloze č. 11 se xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx v xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx koeficientem Xx x přílohy č. 39.
§11
Xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx
Xxxx jednotlivých xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx měrných xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 12. Xxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx jako xxxxxx xxx jejích xxxxxxxxxxxx xxxxx, x připočtením xxxx xx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, násobený xxxxxxxxxxx X5 x přílohy č. 14, Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
§13
Xxx x xxxxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x příloze č. 2 pod xxxxx J, X, xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx jsou xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x vlastnictví xxxx8), xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx1), xxxxxx xxxxxx xx společných xxxxxxx xxxx9) a xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx stavebně součástí xxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxx z xxxx xxxxxx:
a) x rodinného xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx m2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx způsobem xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx cenou za x2 xxxxxxxxxx podle přílohy č. 6, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2,
x) x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx m2 xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xx m2 stanovenou xxxxx xxxx xxxxxx x přílohách č. 2 a 3 x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.
(2) Xxxxxxxx cena xxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v přílohách č. 2, 3 a 6 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx X1, X4, X5, Xx a Xx xxxxx xxxxxx
XXX = XX x K1 x X4 x X5 x Xx x Xx,
xxx
XXX xxxxxxxx xxxx upravená,
K1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx podle xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 4.
X xxxx xxxx xxxxxxxxxx prostoru x xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx X1 = 1,000,
X4 koeficient xxxxxxxx xxxxxx x oceňovaného xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (položky č. 7, 10, 12 xx 17, 19 xx 26 přílohy č. 6 xxxxx xxxx xxxxxx x xxxx x xxxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxx x. 7, 9, 11, 13, 14, 15, 18 xx 23, 25, 26 příloh č. 2 x 3 xxxxx typu xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx vybavení bytu xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx) xx vypočte podle xxxxxx
K4 = 1 + (0,54 x x),
kde
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
n xxxxxx objemových xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 15 x xxxxxxxxx x. 1 xx 3, x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx podílů konstrukcí x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx tabulek.
Xxxx xxxxx, xx
x) xxxx-xx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xx stavbě xxxxxxxxx, xxxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxx podle xxxx 8 xxxx. x) této přílohy; xxxxxxxx objemový xxxxx xx vynásobí xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx xx x součtu xxxxxxxxxx podílů, xxxxxx xx výše xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx nemění,
x) je-li xx xxxxxx konstrukce, xxxxx xxxxxxx xx pořízení xxxx více než xxxxxxxxxxx nákladů standardního xxxxxxxxx xxxxx příloh č. 2, 3 a 6, xxxxxx se její xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jako x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxx x) a stanoví xx xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx x),
x) xxxxx-xx xx stavbě xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx koeficientem 1,852 x xxxxxx se xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Výše xxxxxxxxxxx X4 xx xxxxxxx xxxxxxxx od 0,80 xx 1,20, xxxxx xxx xxxxxxxxx jen xx xxxxxxx průkazného xxxxxxxxxx;
X5 koeficient xxxxxxxx podle přílohy č. 14,
Xx koeficient xxxxx xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x xxxxxx úrovni xxxx 1994,
Xx koeficient xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
(3) Cena xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx stavebně xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx úpravy, xxxxxx a xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx výhradně xxxxxxxxxx užívání, xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx vypočte xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx se připočte xxxxxxx xxxxx velikosti xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx.
§14
Xxxxxx, xxxx vodní nádrž x xxxxxxx xxxxx xxxx
(1) Xxxx xxxxxx rybníku10) x xxxx vodní nádrže xx xxxxxx podle xxxx xxxxxxx, xxxxx xx bylo xxxxx xxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx v xxxxx xxxxxx x xx xxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX1 xx XX8, Ki x Xx xxxxx xxxxxx uvedených xxx xxxxxxx x) a x). Způsob výpočtu xxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx koeficientů XX1 xx XX8 xxxx xxxxxxx x příloze č. 13, xxxxxxxxxx Ki x příloze č. 38 a xxxxxxxxxx Kp x příloze č. 39:
a) pro xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxx xxxxxxx (dále xxx "xxxxxx xxxxxx")
XXXxx = XX x KR1 x XX2 x KR3 x KR4 x XX5 x KR6 x XX7 x XX8 x Ki x Xx,
xxx
XXXxX cena xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx,
CS xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx,
XX1 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx,
XX2 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx významu,
XX3 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx,
XX4 koeficient xxxxxxxxxxx objemu,
XX5 xxxxxxxxxx začlenění do xxxxxxx,
KR6 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx,
KR7 koeficient xxxxxxxxx,
KR8 koeficient xxxxxxxxxxx,
Ki xxxxxxxxxx xxxx cen xxxxxx,
Kp koeficient xxxxxxxxxxx,
x) xxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx nádrž
XXXX = CS x KR1 x XX2 x Xx x Kp,
XXXXX = XX x XX1 x XX2 x Xx x Xx,
kde
CSOR xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx,
XXXXX cena xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx.
§15
Xxxxxxxxxxx xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxxxx stavby xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx druhé xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx úřadem, x xxxx-xx xxxxxxxxxx dokumentace, xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx po jejím xxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx x příloze č. 15. Pro xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 15 xx výše podílů xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zjistí xxxxxxxx odhadem.
(2) Xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, popřípadě xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxx10a), xx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx cena xx zjistí xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx první xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx se xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx stavebním xxxxxx. Xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxx xx z xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx dokončení. Xxxx xx xxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.
§16
Stavba xxxxxx k xxxxxxxxxx
(1) Xxxx stavby, x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxx úřadem xxxxxxxx xxxxxxxxxx11) případně xxxxxxxx xxxxxxxxxx12) z xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx stavu, xx zjistí xxxx xxxxxxx cena xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xx o nezbytné xxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x x náklady xx xxxxxx terénu.
(2) Xxxx xxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx13), xx xxxxxx xxxxx odstavce 1 x xxxxxxx, xx xxx x stavbu, xxxxx je xxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxx špatného xxxxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxxxxx-xx xxxxxxx na xxxxxxxx x xxxxxxxxx materiálu x xxxxxxxxx x xxxxxxx na xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, je xxxx xxxxxx nulová.
§17
Xxxx xxxxxx
Nestanoví-li xx x xxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxx xx zjistí xxxxx xxxx nákladů, které xx byly xxxxx xx xxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx x v době xxxxxx xxxxxxx, x xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx Xx. Použije-li se xx xxxxxxxx ceny xxxx xxxxxxxxxxxxx staveb xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx příslušnými xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Kp x přílohy č. 39 xxxxx skutečného xxxxx xxxxx oceňované xxxxxx.
§18
Xxxxxx xxx základů
Xxxxxx, xxxxx xxxx spojena xx zemí xxxxxx xxxxxxxx14), xx ocení xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx s xxx, xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx podle §3, 5 xx 8 xxxx §17, se xxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,90. Xxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxxxx v xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx byla uplatněna xxx výpočtu koeficientu xxxxxxxx stavby X4.
§19
Xxxxxx x více xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx
Xx-xx stavba xxxxxxxxx ze xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx konstrukce x xxxxxxxxxxx xxxxxxx odlišných xxxxx stavby podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.
§20
Stavba x xxxxxxxxxxxx užitím
Xx-xx xxxxxx určena xxxx xxxxxxx x xxxxxx účelům, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxx-xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx a podkrovnímu xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx ke skladování xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx-xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxx jednotek xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx uvedenou xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx. Tato xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx koeficienty, xxxxxxx Ki xx xxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Při xxxxxxxxxx Xx se xxxxxxx xxx úpravu xxxxxxxx xxxx Xx xxxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx užíván xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxx určitý xxxx, xx xxxxxxx poměrem xxxxxx obestavěných prostorů xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx x ocení xx xxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxx xxxxxxx.
§21
Opotřebení xxxxxx
(1) Cena xxxxxxxx xxxxx §3 xx 13 xx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx v příloze č. 15. K této xxxx xx připočte xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx účel xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx na xxxx pořízení, xxxxxxx x xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xx xxxxxx.
(2) X rozestavěné xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx x x xxxx stavby xxxxxxx x §17 xx cena sníží x opotřebení xxxxxxxxx.
(3) Při výpočtu xxxxxxxxxx xxxxxx bez xxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxx kratší xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx obdobného xxxxxxxxxx x životnost xxxxxxx x příloze č. 15 xx xxxxx o 20 xx 40 %. Xxx tak xxxxxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx její xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
(4) X xxxxxxx výskytu xxxxxx15) ve xxxxxx xx xxxxxxxxx povolením xxxxxxx xx 28. xxxxx 1991 xx xxxx xxxxxx snižuje xx odpočtu xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx 3 x 7 %. Výskyt xxxxxx je nezbytné xxxxxxxx.
HLAVA II
XXXXXXXXX STAVEB XXXXXXXXX XXXXXXXXXXX X XXXXXXXXXX XXXXXXX
§22
(1) Xx-xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §3, ocení xx kombinací nákladového x xxxxxxxxxx xxxxxxx.
(2) Xx-xx stavba, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx typu X, X, X, X, X, X, X podle přílohy č. 2 xxxx xxxx X, X, X xxxxx přílohy č. 3 x je xxxxxxxx xxxxxxxxx, popřípadě x příslušenstvím x xxxxxxxx v xxxxxxx xx svým xxxxxx xxxxx, ocení xx xxxxxx xxxxxx kombinací xxxxxxxxxxx x výnosového xxxxxxx. Xxxx-xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx pronajata x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxx stavba xxxxxxxxx nákladového x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx plochy xx dopočte xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §2 odst. 1 xxxxxx. Xxxxx-xx xxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx objektivně xxxxxxx, ocení se xxxx stavba xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx X.
(3) Xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx k xxxxx xxxxxxx, bez xxxxxxxxx xxxxxxxxx, oceňují xx xxxxxxxxxx stavby, xxxx xx nebyly xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxx xxxxxxxx 2, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx. Nájemné xx x těchto případech xxxxxx ve výši xxxxxxxxx nájemného.
(4) Xx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxx podle odstavců 1, 2 x 3 xxxxxxxxx i xxxx příslušenství xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, zahrne xx do xxxxxxx xxxxxxxxx nákladového x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx-xx xxxxxxxxxxxxx nejen stavbám xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, 2 x 3, xxx x xxxxxxx oceňovaným xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, zahrne xx do xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx, převažuje-li xxxx xxxxx xxx stavbu xxxxxxxxxx tímto xxxxxxxx, xxxx-xx v xxxxxxx xxxxxxx uvedeno jinak.
(5) Xxxxxx pro xxxxxxxxxx jako xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx stanice, xxxxxxxxxxxx se xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx, xxxxxx xxx x stavby xxxxxxxxx xxxxx §3 bez xxxxxx xx jejich xxxxxxxxxx xxxxxx.
(6) Xxxxx xxxxxx, které xxxx kulturní památkou, xxxxxxx podmínky xxxxx xxxxxxxx 1 nebo 2 nebo 3, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx.
(7) Xxxx xxxxxx xxxxx odstavců 1 až 3 xx zjistí x xxxx xxxxxx zjištěné xxxxxxxxxx způsobem xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Kp x ceny stavby xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx, že xxxxxx výpočtu xxxx xx stanoven x příloze č. 17 v tabulce x. 2 podle xxxxxxxxx do xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x. 1 na základě xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
§23
(1) Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x §22 xxxxxxxx xxxxxxxxx způsobem se xxxxxxx xxxxx vzorce
XX = | X | x 100, |
x |
xxx
CV cena xxxxxxxx xxxxxxxxx způsobem,
X xxxxx nájemné xxxxxxxx xxxxx následujících xxxxxxxx,
p xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 16; x xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxx míra xxxxxxxxxxxx xxxxx převažujícího xxxxx xxxxx; xxxx-xx xxxxxx xxxxx užití shodné x xxxx kapitalizace xxxxxxxx, xxxxxxx se xxxxx míra xxxxxxxxxxxx.
(2) Xxxxx nájemné xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxx x jiných xxxxxxx x placení xxxxxxxxx. Xxxxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxx nájemného k xxxxxxxxx xxxx xx-xx x xxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx §2 xxxx. 1 zákona. Xxxx obvyklého nájemného xxxx být xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, které xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx se zjistí x xxxxxxx podlahové xxxxxx stavby jako xxxxxx zjištěných xxxxx xxxxxxxxxxx ploch xxxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx nájemného, xxxxxxx xx do xx nezapočítávají xxxxxxxxx xxxxxx společných prostor xxxxxx, xxxx jsou xxxxxx, xxxxxxxxx, případně xxxx, xxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx xxxx., xxxxx nejsou xxxxxxx x nájemní xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx sníží o xxxxxxxxxx xxxxxx nepronajatých xxxxxxx, xxxxxxx stavebně xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx užívání xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx zejména xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx.
(3) Xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx ceny xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x užíváním xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
(4) Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx stavbu xxxxx xxxxxxxx 2 x 3 xx xxxxx x 40 % x x xxxxxxx x pozemku, xx-xx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx nájemné x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx-xx xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx stejné právnické xxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx o 5 % x xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxx mapy xxxxxxxxxx pozemků xxxx xxxxx §28 x §28a. Xxx xxxxxxx xx vychází pouze xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx stavbami oceňovanými xxxxx §22 xxxx. 1 xx 3. Xxxxxxx výše xxxxxxx xxxxx být xxxxx xxx 50 % x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx odstavců 2 x 3.
(5) Xxxxxxx se xxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxx třetí, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx.
HLAVA III
XXXXXXXXX STAVEB A XXXX POROVNÁVACÍM XXXXXXXX
§24
Xxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxx samostatné xxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxx dvoupodlažní xxxxxx, xxxxx netvoří xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx podle §26 x 26a, xx zjistí vynásobením xxxxx m3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx způsobem xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxxxxx průměrnou xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 18 x tabulce x. 1 x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2. X této xxxx xx zahrnuto xxxxxxxxxx xxxxxxxx garáže uvedené x příloze č. 9.
(2) Xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx podle vzorce:
XX = XXX x I,
kde
XX cena xxxxxxxx xx m3 obestavěného xxxxxxxx,
IPC xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 18 tabulky x. 1,
I index xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx:
X = XX x Xx x Xx,
xxx
XX xxxxx xxxx xx stanoví xxxxx vzorce:
3 | |
XX = 1 + | Σ Xx, |
i=1 |
xxx
Ti xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxx x přílohy č. 18a xxxxxxx x. 1.
Pro xxxxxx, které xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx stavbě xxxxxxxxx xxxxx §26 x 26a, xx xxxxxxx xxxxxxx indexu xxxx stanovená pro xxxx stavbu;
Ip xxxxx polohy se xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
5 | |
Xx = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx kvalitativního xxxxx x-xxxx znaku indexu xxxxxx z přílohy č. 18a xxxxxxx č. 2.
Xxx xxxxxx, xxxxx xxxxx příslušenství xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §26 x 26a, xx použije hodnota xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx tuto stavbu;
Xx index konstrukce x xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
5 | |
Xx =1 + | Σ Xx x X6, |
i=1 |
xxx
Xx hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx znaku xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 18 xxxxxxx č. 2.
Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxxxx jejich kvalitativních xxxxx x jejich xxxxxxx jsou xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx x-xxxx znaku xx xxxxxxx začleněním xxxxxxxxxxx xxxxx jejích xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx pásma xxxxx.
Xxxxxx se xxx další výpočet xxxxxxxxxxxx na xxx xxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxx garáže zjištěná xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx zahrnuje xxxxxxxxx x cenu xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, jako xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x příloze č. 11, kromě xxxxxxx 2.7.
(4) Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx 100 m2 xxxx stavba xx xxxx xxx xxx xxxxxxx, zjistí xx xxxx garáže podle §3.
(5) Pozemky x xxxxxxxxx trvalé xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxx xxxxx, případně xxxx.
§25
Xxx xx xxxxxxxxxxx domě
(1) Xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx zákona o xxxxxxxxxxx xxxx8) x xxxxxx typu X x X x přílohy č. 2, xxxxxx jeho xxxxxxxxxxxxx1), xxxxx je xxxxxxxx součástí xxxxxx, x podílu xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx9), xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x2 xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v příloze č. 1, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx v příloze č. 19 xxxxxxx č. 1 xxxxxxxxx xxxxx odstavce 2. X xxxx xxxx xxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxx vybavení xxxxxx, ve xxxxx xx xxx xxxxxxx, xxxxxxx v příloze č. 2.
(2) Cena xxxxxxxx xx zjistí xxxxx xxxxxx:
CU = XXX x X,
xxx
XX xxxx xxxxxxxx za x2 xxxxxxxxx xxxxxx bytu,
XXX xxxxxxxxxx průměrná xxxx podle přílohy č. 19 xxxxxxx x. 1,
X xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vypočtený xxxxx xxxxxx:
I = XX x Xx x Xx,
kde
XX index xxxx xx xxxxxxx podle xxxxxx:
3 | |
XX = 1 + | Σ Xx, |
i=1 |
kde
Xx xxxxxxx kvalitativního xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxx x přílohy č. 18a xxxxxxx č. 1;
Ip index xxxxxx se xxxxxxx xxxxx vzorce:
x | |
Xx = 1 + | Σ Xx, |
i=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx polohy x přílohy č. 18a xxxxxxx x. 4 nebo x. 5 nebo x. 6 x xxxxxxxxxx na xxxxxxxx xxxx, ve xxxxx xx xxx xxxxxxx.
x xxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 18a;
XX xxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx se stanoví xxxxx xxxxxx:
9 | ||
Iv= | (1 + Σ Xx) | x X10, |
x=1 |
xxx
Xx hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx indexu konstrukce x xxxxxxxx z přílohy č. 19 tabulky č. 2.
Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx v příslušných xxxxxxxxx xxxxxxxxx příloh.
Xxxxxxx x-xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx místa.
(3) Xxxx xxxx zjištěná xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx podíl xx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, které xxxx xxxxxxxx xxxx součástí, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx x vedlejší stavba xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
(4) Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx na xxxxxxxx porostech se xxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxx xxxxx x xxxx.
§26
Xxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxx
(1) Cena xxxxxxxxx xxxxxxxxx chaty xxxx zahrádkářské xxxxx, xx xxxxxx vynásobením xxxxx x3 obestavěného xxxxxxxx, xxxxxxxx způsobem xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 20 x xxxxxxx x. 1 xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 2. X xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x příloze č. 7.
(2) Xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx:
XX = XXX x X,
xxx
XX xxxx upravená xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
XXX xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx podle přílohy č. 20 xxxxxxx č. 1,
X index xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx vzorce:
X = IT x Xx x Iv,
xxx
XX xxxxx xxxx se xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
3 | |
IT =1 + | Σ Ti, |
x=1 |
xxx
Xx hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx trhu x přílohy č. 18a xxxxxxx x. 1;
XX index xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
11 | |
Ip = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx i-tého xxxxx xxxxxx xxxxxx x přílohy č. 18a tabulky x. 3;
IV xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx vzorce:
9 | ||
Iv = | (1+Σ Vi) | x X10, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx znaku xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x přílohy č. 20 xxxxxxx x. 2.
Xxxxxx hodnocených znaků, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x jejich xxxxxxx jsou uvedeny x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx x-xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx kvalitativního xxxxx xxxxx.
Xxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx tři xxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x příloze č. 20 tabulce x. 1, xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxx §6.
(4) Xxxx xxxxxxxxx chaty xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx způsobem xxxxxxxx i xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 11, xxxxx xxxxxxx x. 15, 19, 21, 23 x 34, x xxxxxxxxx xxxx vedlejších xxxxxx, xxxxxxxxx její xxxxxxxxxxxxx1), xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx zastavěných xxxxx xxxx xxxxx xxx 25 x2.
(5) Xx-xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxxxxxxxx chatě větší xxx 25 x2, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx.
(6) Xxxxxxx x popřípadě xxxxxx porosty se xxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxx xxxxx x xxxx.
§26x
Xxxxxxx xxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x rekreační domek
(1) Xxxx dokončeného xxxxxxxxx xxxx, rekreační xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, s xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx x původní xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx do 1 100 x3, xx zjistí xxxxxxxxxxx počtu x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx rodinného xxxx, xxxxxxxxx chalupy xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 20a x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2. X xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx chalupy xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x příloze č. 6.
(2) Xxxx xxxxxxxx xx zjistí xxxxx xxxxxx:
XX = XXX x X,
xxx
CU xxxx xxxxxxxx za 1 x3 obestavěného xxxxxxxx,
XXX xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 20a xxxxxxx x. 1,
X index cenového xxxxxxxxx vypočtený podle xxxxxx:
X = XX x Xx x Xx,
xxx
XX index xxxx xx stanoví podle xxxxxx:
3 | |
XX = 1 + | Σ Xx, |
i=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxx přílohy č. 18a xxxxxxx x. 1;
IP xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
x | |
Xx = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pásma i-tého xxxxx xxxxxx xxxxxx xxx přílohy č. 18a tabulky x. 3, 4, 5 a 6 x návaznosti xx xxxx užití stavby x xxxxx toho, xx xxxxx obci xx xxxxxxx dům, xxxxxxxxx chalupa xxxx xxxxxxxxx xxxxx nachází;
x xxxxxxx xxxxx xxxxx x příslušné xxxxxxx;
XX index xxxxxxxxxx x vybavení xx xxxxxxx podle xxxxxx:
12 | ||
Xx = | (1 +Σ Vi) | x X13, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pásma i-tého xxxxx indexu konstrukce x vybavení xxx přílohy č. 20a tabulky č. 2.
Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx příloh.
Xxxxxxx x-xxxx znaku xx xxxxxxx začleněním xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx pásma xxxxx.
Indexy xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx místa.
(3) Xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx domu, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx domku xxxxxxx x příloze č. 20a xxxxxxx x. 1 xxxx xx-xx na xxxxxxxxx xx funkčním xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxx nebo užívaná xxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxx §5.
(4) Xxxx rodinného domu, xxxxxxxxx chalupy xxxx xxxxxxxxxxx domku, zjištěná xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, tvořících xxxx xxxxxxxxxxxxx, uvedených x příloze č. 11, kromě položek x. 15, 19, 21, 23 x 34, x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx staveb, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx zastavěných ploch xxxx xxxxx xxx 25 x2.
(5) Xx-xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx všech xxxxxxxxxx staveb xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx domku xxxxx xxx 25 x2, ocení xx xxxx stavby samostatně xxxxx xxxxx xxxxx.
(6) Pozemky x xxxxxxxxx xxxxxx porosty xx xxxxx samostatně xxxxx části třetí x xxxx.
ČÁST XXXXX
XXXXXXXXX POZEMKŮ
§27
Xxxxxx mapa xxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Cenová xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx textovou x xxxxxxxxx xxxx.
(2) Textová část xx xxxxxxx X4 xxxxxxxx
x) věcnou xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx dalšího xxxxxxx, zejména xx xxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, které xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx,
x) xxxxx xxxxxxxx použitého xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxx kvality x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx skutečným xxxxxx x xxxxxx,
x) komentář xx xxxxxxx cen, xxxxxxxx xxx vypracování grafické xxxxx, a xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx,
x) xxxxx postupu xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx.
(3) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx X4 xxxxxxxx
a) xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxx x xxxxxxx 1:5000 xxxx xxxxxx,
x) xxxxxxx údaje, xxxxxxx xxxx zejména xxxxx obcí, xxxxx xxxxxxxxxxxxx území, xxxxxxxx xxxxx obce, xxxxxxx x xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx,
x) ceny jednotlivých xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx vymezených skupin xxxxxx se shodným xxxxxx xxxxx x xxxxxxx stavební xxxxxxxxxxx.
(4) Xxxxxxxx xxxxxxxx x členění xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx §9 xxxxxx x podle xxxxxx mapy stavebních xxxxxxx xxxx x xxxx skutečným stavem xx kromě xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, snímkem z xxxxxxxxxxx xxxx (případně xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx-xx x oceňovaného pozemku xx změně xxxxxxx xxxx její xxxxx), xxxxxxxxxx místně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, potvrzujícího, xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx vydán xxxxxxxxx plán16), xxxxxx xxxxxxxxxx17) xxx územní xxxxxxx18), xxxxxx učiněno xxxxxxxx xxxxxxxxxx úřadu19), xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx20), xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ohlášen xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx12) xxx xxxxxx xxxxxxxx řízení x xxxxxxxxxx xxxxxx11), x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx veřejnosti.
(5) Pozemek, xxxxx x xxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxx, jakož i xxxxxxx, xxxxx části xxxx ve xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx cenami, xx ocení xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx §28 x §28a nebo xxxxx §32 xxxx. 2.
(6) Xxxxxx-xx x xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx funkčního xxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxx §28 x §28a xxxx xxxxx §32 odst. 2, x výjimkou xxxxxxxx xxx v xxxxxxx xxxxxx než 1 : 1000 xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx oceněním pozemků xxxxxxxxxxx ploch x xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
(7) Xxxx-xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxx mapě stavebních xxxxxxx, xxxxxx xx xxxx stavebního xxxxxxx xxxxx §28 x §28a.
(8) Pokud xx xxxxxxxxx vydání xxxx xxxxxxxx aktualizace xxxxxx mapy stavebních xxxxxxx xxxx obecně xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxx 2 roky, nelze xx xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx použít x xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx této xxxxxxxx.
§28
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Základní xxxx za x2 xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx x tomuto účelu xxx užívaného xxxx:
x) 2&xxxx;250 Xx x xxxxxxx xxxxx Xxxxx,
b) x xxxxxx, jejichž xxxxxxx xxxxxxxxxxx území sousedí x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx, částku xxxxxxxxxx xxxxx vzorce
XX = Xx x 5,00,
xxx
Xx cena xxxxxxx x Xx/x2, xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
Xx = 35 + (α - 1000) x 0,007414,
v xxxx
α počet xxxxxxxx v xxxx; xxx α xxxx xxxxx α ≥ 1000; xx-xx počet xxxxxxxx v xxxx xxxxx xxx 1000, xxxxxxx se α = 1000,
x) 1100 Xx v Xxxx, Xxxxxxx,
x) x xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx katastrální xxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx města xxxxxxxxx pod písmenem x), částku vypočtenou xxxxx vzorce
ZC = Cp x 3,50,
x tím, xx x Bohumíně xx xxxxxxxx xxxx 400 Xx x x Hlučíně 300 Xx,
x) 800 Xx x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxxxx Lázních, Xxxxxx Králové, Xxxxxxx, Xxxxxxxxx Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxxxxx Lázních, Olomouci, Xxxxx, Xxxxxxxxxxx, Xxxxx, Xxxx nad Xxxxx x Xxxxx,
x) x xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx katastrální xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x), xxxxx Jablonce xxx Xxxxx a Xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
ZC = Xx x 3,00,
x xxx, xx x Otrokovicích xx xxxxxxxx xxxx 400 Kč x x Xxxxxxxx 200 Xx,
x) 500 Xx x Českém Xxxxxxxx, Děčíně, Xxxxxx-Xxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxx, Luhačovicích, Xxxxx Boleslavi, Xxxxx, Xxxxxxxxxxx, Xxxxxxx x Xxxxxxxxx,
h) x xxxxxx, jejichž xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx uvedeného xxx písmenem g), xxxxx Xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxx
XX = Xx x 2,50,
x xxx, že x Xxxxxx je xxxxxxxx xxxx 400 Xx, x Litvínově 300 Xx, x Xxxxxxx 250 Kč, x Xxxxxx x Xxxxxx 200 Xx,
x) 400 Kč xx xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx, Bruntál, Xxxxxxx, Xxxxx Lípa, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxx Xxxx, Xxxxxxx, Xxxx, Chrudim, Xxxxxxxx xxx Xxxxx, Jeseník, Xxxxx, Xxxxxxxxxx Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxx, Kroměříž, Xxxxx Xxxx, Xxxxxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxx, Náchod, Xxxx Xxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxx xxx Xxxxxxx, Semily, Xxxxxxx, Xxxxxxxxxx, Svitavy, Xxxxxxx, Xxxxx, Tachov, Trutnov, Xxxxxx, Xxxxxxx Xxxxxxxx, Xxxx nad Xxxxxx, Xxxxxx, Vyškov, Znojmo x Xxxx xxx Xxxxxxx,
j) x xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x některým xxxxxxxxxxxx xxxxxx města uvedeného xxx xxxxxxxx i), xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
ZC = Xx x 2,00,
x xxx, xx x České Xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx 250 Xx a x Xxxxx Boru 200 Kč,
x) x xxxxxxxxx obcích xxxxxxxxxxx xxx písmeny x) až j), xxxxx Xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
XX = Cp x 1,00,
x xxx, xx x Xxxxxxxxx je xxxxxxxx xxxx 200 Xx,
x) x xxxx, xxxxx xx více xxxxxxxxxxxxx území x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx jsou odloučena xxx, xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx téže obce, xx u územně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx území xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx x) xx k) xxxxxxxxxxxx 0,65.
(2) Cena xxxxxxx x odstavci 1 xx xxxxxx xx zdůvodněním přirážkami x xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Xx z přílohy č. 39.
(3) Xxxxx x Xx/x2 xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx k zastavění xxxxxxxxxx xxxxxx16), xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx22), xxxxxxx xxxxxxxxx18), xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx19) x xxxxxxxxxxxxx smlouvou20), xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 6, xx xxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 1 xxxx. x) až l), xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 x xxxxxxxxxx koeficienty Ki x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39. Xxxxxx platí, xx
x) xx-xx x xxxxxxxxxxxxx dokladů podle xxxxxxxxxx zákona xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx skutečně xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx se xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,40; xxxxx xxxxx, xx-xx zvláštním xxxxxxx xxxxxxxxx23) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx zastavěnost xxxxxxx,
b) není-li x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx stavebního zákona xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxx xxx xxxx pozemek xxxxxxxxxxxx 0,80.
(4) Xxxxx x Xx/x2 xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx24) xxx xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxx x manipulační plochy, xxxxxxxx sportoviště x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx, x výjimkou xxxxxxx oceňovaného xxxxx xxxxxxxx 7, xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 písm. x) xx l), xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,50. Xxxx cena xx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Xx z přílohy č. 39.
(5) Cenou x Kč/m2 xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx se xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 2 xx xxxx xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 2, vynásobená koeficientem 0,40.
(6) Cenou x Xx/x2 pozemku xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x druhu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx dráha, xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx24a), xxxxxx jejich xxxxxxxx24b) x veřejné xxxxxxxxxxxx25), xxxxx xxxx xxxxxxxx komunikace (xxxx xxx "xxxxxxxxxx"), jakož x xxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx teprve xxxxxxxx rozhodnutím o xxxxxxxx xxxxxx22) xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx16), je xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 písm. x) xx x), xxxxxxxx xxxx uvedeným xxxxxxxx. Přitom xxxxx, xx
x) xxxxxx-xx xxxxxxxxx pozemek xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx24a) nebo xx-xx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, upraví xx jeho xxxxxxxx xxxx z odstavce 1 xxxx. x) xx x) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x. 3 přílohy č. 21 x vynásobí xx xxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 38 x Kp x přílohy č. 39.. Výslednou xxxxxxxxx cenou xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x odstavci 1 xxxx. a) xx x), upravená xxxxxxxxxxxx 0,60 a xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx upravené xxxx,
b) xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xx x uzavřeném xxxxxx xxxx xx-xx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx-xx x xxxxxxxxxx užívané x xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x obchodními, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx služeb x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx služeb xxxxxxxxxx, x administrativními objekty, xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, jeho xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 písm. x) xx x) xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx tabulky č. 1 x příloze č. 21 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Kp x přílohy č. 39.
(7) Xxxxx v Xx/x2 xxxxxxx, na xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x změně xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx se xxxxxxxxx a xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx, pískoven, xxxxxx a výsypek, xx cena uvedená x xxxxxxxx 1 xxxx. x) až x), vynásobená xxxxxxxxxxxx 0,50 x xxxxxxx x xxxxxx xxx 250 xxx. xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx 0,75 v xxxxxx x xxxxxx xx 5 xx 250 tis. xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx 1,15 x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx cena se xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 38 x Xx z přílohy č. 39.
(8) Xxx xxxxxx ocenění xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x odstavcích 1 xx 7 x v §28a. Xxxxxxx-xx oceňovaný pozemek xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx více odstavcích xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxx pořadí použití xxxxxxxx: 2, 3, 6, 4, 7 x 5.
(9) Xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 až 8 xxxx xxxxxxx 20 Xx/x2.
§28a
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx stavební xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx
(1) Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 6 x xxxxx §31 a §32 xxxx. 3 x 4 xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx celek.
(2) Xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx pozemku xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx xxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §28 xxxx. 2.
(3) Xx-xx xx jeden xxxx xxxx pozemků xx xxxxxxxx celku vydán xxxxxxxxx xxxx16), xxxxxx xxxxxxxxxx22) xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx20), xxxxx xx podle xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.
§28x xxxxxx právním xxxxxxxxx x. 387/2011 Xx. x xxxxxxxxx xx 1.1.2012
§29
Xxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí x druhu xxxxxxx xxxx půda, xxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxx, xxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx-xx xxxxxxx plánem nebo xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx využití xxx není xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx stavebního xxxxxx podle stavebního xxxxxx, se xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx půdně xxxxxxxxxxxx jednotek, xxxxx xxxx uvedeny v příloze č. 22.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxx odstavce 1 xx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x srážkami xxxxx přílohy č. 23 x xxxxxxxx xx koeficientem Xx x přílohy č. 39.
(3) Xx-xx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, ocení xx xxxxxxxxx xxxxxxxx cenou x Xx/x2 xxxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xx zvláštním xxxxxxx xxxxxxxx26). Xxxx xxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 23 x vynásobí xx xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39.
(4) Xxxx-xx xxxxxxx uvedený x xxxxxxxx 1 xxxx xxx 6 let xxxxxxxxxxxxxx x jsou xx xxx xxxxxx xxxxxxx oceňované podle §38 v xxxxxxxxxxxx xxxxx31), xxxxxx xxx 5 xxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx §32 xxxx. 4 x vynásobí xx xxxxxxxxxxxx 0,65.
(5) Xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xx 4 xxxx xxxxxxx 1 Xx/x2.
§30
Lesní xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x nelesního xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "lesní xxxxxxx"), xxxx-xx xxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx územního xxxx xxxxxxxxxx řízení xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx zjistí podle xxxx plošně xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx typů x porostní xxxxxxx. Xxxx lesního pozemku xx xxxxxxx xxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx porostních xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxx. Xxxx x Kč/m2 xxx xxxxxxxxxx soubory xxxxxxx xxxx jsou xxxxxxx x příloze č. 24.
(2) Xxxxxxxx cena xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxx xx zdůvodněním xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 25 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39.
(3) Xxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 2 činí nejméně 1 Kč/m2.
§31
Xxxxxxx xxxxx xxxxxx
(1) Xxxx pozemku xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxxxxxxxxxx xxxxx §4, kromě xxxxxxx x malých xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxx §28 xxxx. 1, xxxxxx xx zdůvodněnými přirážkami x srážkami podle přílohy č. 21 a xxxxxxxx xx koeficienty Xx x přílohy č. 38 a Xx x přílohy č. 39.
(2) Xxxx nezastavěného xxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx16), xxxxxxxxxx x umístění xxxxxx22), územním xxxxxxxxx18), xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx19) xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx20), xxxxx rybníků x xxxx xxxxx xxxxxx, xx zjistí podle §28 xxxx. 1 xxxx. x) xx x), xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx přirážkami a xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 x xxxxxxxx se xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 a Xx x přílohy č. 39.
Přitom xxxxx, xx
a) xx-xx x vyjmenovaných xxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx koeficientem 0,20; xxxxx xxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nejvyšší xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx,
x) xxxx-xx z xxxxxxxxxxxxx dokladů xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx zastavěná xxxx xxxxxxx, vynásobí xx cena xxx xxxx pozemek xxxxxxxxxxxx 0,60.
(3) Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx plochy xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx díla, xxxxx xxxxxxx a xxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxx podle §28 odst. 1 xxxx. x) xx x), xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 x xxxxxxxx se xxxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 38, koeficientem Kp x přílohy č. 39 x xxxxxxxxxxxx 0,20.
(4) Xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx vodní xxxxxx, xxxxxx jejich xxxxx pod xxxxx x s jejich xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx16), xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx stavby22), xxxxxxx xxxxxxxxx18), xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx19) xxxx xxxxxxxxxxxxx smlouvou20) xx xxxxxx xxxxxxx x xxxx vodní xxxxxx, xx xxxxxx jako xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v m2, xxxx xxxxxxx x §28 odst. 1 xxxx. x) xx x), koeficientu Xx x přílohy č. 38, xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39 x
x) xxxxxxxxxxx 0,06 u xxxxxxx x zastavěném xxxxx, xxxx
x) xxxxxxxxxxx 0,05 v xxxxxxxxxxxx xxxxx.
(5) Xxxx xxxxxxx nebo jeho xxxxx xxxxx vodní xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx, které xxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xx xxxxxx jako xxxxxx xxxxxx xxxxxx x x2, xxxx xxxxxxx x §28 xxxx. 1 xxxx. x) až l), xxxxxxxxxxx 0,07 a xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39.
(6) Zjištěná xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx nejméně 20 Kč/m2 x xxxxx xxxxxxxx 2 xx 5 je xxxxxxx 10 Xx/x2.
(7) Cena xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx27) xxxxxx, xxxxxxx a xxxxxx xx zjistí xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x m2, koeficientu 0,25 x průměrné xxxxxxxx ceny zemědělských xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx území26), xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx č. 1 přílohy č. 23 x xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39. Tuto xxxx xxx na xxxxxxx xxxxxxx zdůvodnění xxxxxx xx x 50 %, xxxxx xxxx xxxxxxx 1 Xx/x2.
§32
Xxxx xxxxxxx
(1) Xxxxxxx x jejich xxxxx, xxxxx podle §9 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx prokazatelně xxxxxx xxxxxxx stavebními, xxx xxxx zahrnuty xx platného xxxxxxxx xxxxx28),3) xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx3) xxxx xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxxxx nebo pozemky, xx nichž je xxxxxxxxx xxxxxx, se xxxxx xxxxx xxxxx §28 xxxx. 2 xxxx 6 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx 0,30. Xxxx xxxx xxxx xxxxxxx 20 Xx/x2.
(2) Xxxxx x Kč/m2 xxxxxxx, xxxxx tvoří xxxxxxx xxxxx se xxxxxxx x xxxxxxxxx pozemkem xxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 2, je xxxx xxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,40. Xxxx xxxx xxxx xxxxxxx 20 Xx/x2.
(3) Xxxx pozemku xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x x2, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx zemědělských xxxxxxx v daném xxxxxxxxxxxx xxxxx26), xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx č. 1 přílohy č. 23, xxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 39 x xxxxxxxxxxx 0,25. Xxxx cenu lze xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx snížit až x 50 %, xxxxx xxxx xxxxxxx 1 Xx/x2.
(4) Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx 1, 2 a 3 x pozemku, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxx vodní xxxxxx, xx zjistí jako xxxxxx xxxx xxxxxxx x §28 xxxx. 1 xxxx. x) xx x), xxxx xxxxxx x m2, xxxxxxxxxxx Kp z přílohy č. 39 x xxxxxxxxxxx 0,06, xxx-xx x xxxxxxx v nezastavěném xxxxx31).
(5) Na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx ceny podle xxxxxxxx 4 xxxxxx xx x 50 %, avšak xxxx xxxxxxxx xxxxx odstavců 4 a 5 xxxx xxxxxxx 10 Xx/x2.
XXXX ČTVRTÁ
§33
§33 (xxxx xxxxxx) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 450/2012 Xx.
§34
§33 (xxxx xxxxxx) zrušen xxxxxxx xxxxxxxxx x. 450/2012 Sb.
XXXX XXXX
XXXXXXXXX XXXXXXXX POROSTŮ
§35
Lesní porost xx xxxxxx pozemku
(1) Xxxx xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxx jednotlivých xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 26 x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx.
(2) Xxxxxxxx xxxx v Xx/x2 xxxxxxxxxxxx skupin xxxxxx se xxxxxx xxxxx vzorce
Xx = [(Xx - x) x xx + x] x Xx,
kde
Xx xxxxxxxx xxxx skupiny xxxxxx xx věku xx xxx xxxxxxx,
Xx xxxx mýtní xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx věku xxxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx,
c xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx,
xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx u, xxx xx dni xxxxxxx x příslušný xxxxxxx xxxxxx,
Xx xxxxxxxxx xx xxxx ke xxx ocenění.
(3) Xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, x xxxxxx xxxx, bonitním xxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxx x lesního xxxxxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx32) x xxxxx xx, xxxxxxxxx upraví, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Převodní xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx jsou xxxxxxx x příloze č. 27.
(4) Xxxx xxxxx xxxxxx Au ve xxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx skupin dřevin, xxxxxx x bonitních xxxxxx xx uvedena x příloze č. 28; pro xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 28, xxxxx xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx přiřazeného skupinám xxxxxx x příloze č. 26, xx xxxx mýtní xxxxxx Xx xxxxxx xxxx přiměřená xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
(5) Xxxxxx x xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx nebo x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xx-xx v xxxx xxxxxxx xxxxxx nižší xxx xxxxxxxx xxxxxx xxx danou xxxxxxx xxxxxx stanovené x příloze č. 28, xxxxxxx xx xxx ocenění xxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xx-xx x lesním xxxxxxxxxxxx xxxxx nebo x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx v příloze č. 28, xx které xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx xxx ocenění xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
(6) Xxxxxxx xx x2 xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx v příloze č. 29. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx zahrnují xxxxxx xx založení xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx případných xxxxx a xx xxxxxxxxxx kultury xx xx doby xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx33) x nezahrnují xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx zajištění xxxxxxx, xxxxxxxxx náklady xx xxxx x mlaziny x xxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx.
(7) Xxxxxx hodnotový xxxxxx xx pro xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx v příloze č. 30.
(8) Pro xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 30, xxxxx je x xxxxx rozpětí xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x příloze č. 26, xx xxxxxxxx xxxx xx x2 skupiny xxxxxx xxxxxxx podle xxxxxx
| &xxxx; | &xxxx; | &xxxx; | &xxxx;
1
|
&xxxx; | &xxxx; |
| &xxxx;
Xx =
|
&xxxx;
[(Xx - c)
|
x xx x
|
&xxxx;
__ + x]
|
&xxxx;
x
|
&xxxx;
Xx,
|
| &xxxx; | &xxxx; | &xxxx; | &xxxx;
xxx
|
&xxxx; | &xxxx; |
kde
Xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx ve xxxx xx xxx xxxxxxx,
Xx cena xxxxx xxxxxx skupiny dřevin xx věku obmýtí x xxx příslušný xxxxxxx xxxxxx,
x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx,
Xx zakmenění xx xxxx xx xxx ocenění,
xx xx převezme z přílohy č. 30 pro xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx,
1/xxx xx opravný xxxxxx pro xxxxxx, xxx xxxxxxx hodnota x se xxxxxxxx x přílohy č. 30 xxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx ze xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx.
(9) Je-li xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxx danou xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x příloze č. 30, má xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx cena xx x2 xxxxxxx dřevin xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
Xx = Xx x Xx,
xxx
Au xxxx xxxxx výtěže xxxxxxx xxxxxx ve xxxx xxxxxx u pro xxxxxxxxx xxxxxxx stupeň,
Xx zakmenění ve xxxx xx dni xxxxxxx.
(10) Je-li xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxxxxx plánu xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx osnově x xxxxxxxx věk xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx Xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x příloze č. 28, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx fa xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx za m2 xxxxxxx dřevin se xxxxxxx xxxxx xxxxxx
Xx = Xx x Ba,
xxx
Xx cena mýtní xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx x, xx. skutečný xxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx bonitní xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx z xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 28,
Xx zakmenění ve xxxx ke xxx xxxxxxx.
§36
(1) Xxxx-xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx vyhotovena, xxxxxx xx údaje x xxxxxxxxxx dřevin x lesním xxxxxxx, x jejich xxxx, xxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx plánu xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx hospodářský xxxxxx.
(2) Xx-xx cena xxxxx výtěže Xx xxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx kulturu x, xxxxxxxxx x xxxx x nízkou xxxxxxxx, jsou xxxxxxxx xxxxx lesního xxxxxxx xxxxxxx xx zajištěnou xxxxxxx c xxxxxxx x příloze č. 29.
(3) Xxxxxxxx xxxxx nezajištěné xxxxxxx je xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx podle xxxxx kultury uvedený x příloze č. 29 xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx minimálního xxxxx xxxxxxx34), xxxxxxx 1,3 násobku minimálního xxxxx xxxxxxx.
(4) Xxx ocenění xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxx využít postup xxxxxxx podle §40 x průměrného xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxx třídách x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx dřevin, popřípadě x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
(5) Xxx oceňování xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx lesních xxxxxxx x dané xxxxxxxx skupině.
§37
Xxxxxx xxxxxxxx, srážky x xxxxxxxxxxx
(1) Základní xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx podle §35 x 36 xx xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx podle xxxxxxx x. 1 xx 3 přílohy č. 31 xxxxxxx x. 1, 2 x 3 se xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39.
(2) Xx-xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx skupiny lesních xxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxx, sníží xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx Xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx 1,00 xxxxxxx x xxxxxx obmýtí a xxxx xxxxxxxxx skupiny xxxxxxx dřevin xxxxxxxx xxxxxxxx 0,005/xxx (xxxx xxx "věkový xxxxxxxxxx xxxxxxx porostu" Xx = 1 - (x - x) x 0,005).
(3) Xxxx-xx splněny podmínky xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx srážek, xxx xxxxxxxx xxxx snížit xx x 75 %.
§39
Xxxxxxx xxxxxx
(1) Nelesní xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxx xxxxx než 1&xxxx;000 m2, s xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx x xxxxxx stromů xxxxxx než 50 xx, lze xxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 32.
(2) Xxxx nelesního xxxxxxx podle odstavce 1 xx součtem xxx zjištěných pro xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx dřevin xxxxxxxxx x příloze č. 32 xxxxxxxxx x. 2 x 3.
(3) Xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx příbuznosti a xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 26.
(4) Xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx podle přílohy č. 37 x zjistí xxxxx xxxxxx
XXX = XXX x XXX x XXX x XXXXX x X5 x Kvp x Xxx x Kz x Kp,
xxx
XXX cena xxxxxxx xxxxxx,
XXX xxxxxx xxxxxxxxx porostu x x2,
XXX xxxxx xxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxx porostu,
XXX xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x Kč/m2 xxx xxxxxxxxxx porosty uvedená x xxxxxxx x. 2 a xxx xxxxxxxx xxxxxxx uvedená x xxxxxxx x. 3 přílohy č. 32,
XXXXX xxxxxxxxxx srovnávací xxxxxx xxxxxxx dřevin xxxxxxx x xxxxxxx x. 1 přílohy č. 32,
X5 xxxxxxxx koeficient xxxx x přílohy č. 14,
Xxx xxxxxxxxxx vegetační xxxxxxxxxxx x přílohy č. 37 tabulky x. 28,
Ksv xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x přílohy č. 37 xxxxxxx x. 29,
Xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x přílohy č. 37 xxxxxxx x. 30,
Xx xxxxxxxxxx prodejnosti z přílohy č. 39.
§40
Oceňování xxxxxxx xxxxxxx zjednodušeným xxxxxxxx
(1) Xxx xxxxx daně darovací x xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx právním xxxxxxxxx, xx xxxx lesního xxxxxxx xxxxxx zjednodušeným xxxxxxxx.
(2) Xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 je xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx jejich xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx porostu.
(3) Xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx podle xxxxxx
XXXX = XXX × CSD × Xx × Kp,
x xxxx
XXXX xxxxxxxx cena xxxxxxx xxxxxx x Xx,
XXX xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx dřevin v x2,
XXX xxxx x Xx/x2 xxx xxxxxxxxxx skupinu xxxxxx, xxx, bonitní stupeň x xxxxxxxxx 1,0 x tabulek x. 1 až 6 x příloze č. 33,
Ba xxxxxxxxx xxxxxxx xx věku ke xxx ocenění,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
(4) Xxxxx x zastoupení xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, x xxxxxx xxxx, bonitním xxxxxx x zakmenění se xxxxxx z lesního xxxxxxxxxxxxx plánu xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx v příloze č. 27.
§41
Xxxxxx xxxxxxx, vinná xxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx
(1) Základní xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx, jakož x xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx uvedeny:
x) xxx ovocné dřeviny x příloze č. 34, rozdělené xx část 1 - intenzivní xxxxxxx x Xx/x2 x xxxx 2 - xxxxxxxxxx, zahrádková xxxxxxx, xxxxxx v Xx/xx,
x) pro xxxx xxxxxx včetně xxxxxxxx xxxxx x příloze č. 35, xxx část 1 - xxxxxxxx vinice x Xx/x2, část 2 - xxxxxxxxx xxxxxx v Kč/m2, xxxx 3 - xxxxxxxxxx xxxxxx x Xx/x2 x xxxx 4 - xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx x Xx/xxx,
x) xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx chmelnic x příloze č. 36, pro xxxx 1 - xxxxxxxxx x neozdravenými xxxxxxxxxx a část 2 - xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx skupiny x xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 37, včetně trvalých xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx do 1&xxxx;000 x2 xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxx do 50 xx xxxxxx, se xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x přílohy č. 37 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx K5 z přílohy č. 14 x Xx x tabulky x. 30 přílohy č. 37.
(3) Xxxx podle odstavce 1 xxxx 2 xx vynásobí xxxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 39.
(4) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx rostliny podle xxxxxxxx 2 x 3 xxxxx být xxxxx xxx 1 % x xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx x. 2 až 6 přílohy č. 37.
§42
Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx, xxxxxxxxx rostlin x jejich xxxxxxxxx xxxxxxx zjednodušeným xxxxxxxx
(1) Xxx účely xxxx xxxxxxxx x xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx pro xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx dřevin, vinné xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x jejich xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx na xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xx funkčním xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §5, 6, 13, 25, 26, a 26a xxxxxx způsobem podle xxxxxxxx 3 xx 5.
(2) Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx trvalých xxxxxxx xxxxxxxx dřevin, xxxxx révy, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, oceňovaných xxxxx tohoto xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx celku může xxx xxxxxxx 1&xxxx;500 x2 xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx se v xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx průmětů xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx rostlin xx xxxxxx xxxxxxx, jehož xxxx součástí. Xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx větší xxx 1&xxxx;500 x2, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx révy, okrasných xxxxxxx x jejich xxxxxxxxx xxxxxxx podle §41.
(3) Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx 2 přílohy č. 34 x xxxxxxx vinné xxxx xxxxx xxxxx 4 přílohy č. 35 xx xxxxxxxx xxxxxxxx ceny xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx porostů na xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 2 x 5 nebo §32 x xxxxx xxxxxx mapy stavebních xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx 0,045.
(4) Xxxx okrasných xxxxxxx xxxxx přílohy č. 37 xx xxxxxxxx xxxxxxxx ceny xxxxxxxx plochy těchto xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle §28 xxxx. 2 x 5 xxxx §32 xxxx. 2 x podle xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx 0,085.
(5) Xxxx xxxxxxxxx trvalých xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx révy xxxxxxxxxxx podle odstavce 3 a xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 4 xx xxxxxxxx xxxxxxxx ceny xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx trvalých xxxxxxx, na xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 2 x 5 xxxx §32 xxxx. a xxxxx xxxxxx mapy xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxxx 0,065.
XXXX XXXXX
XXXXXXXXX XXXXXXXXXXX XXXX XXXXXXXXXXXXX Z XXXXXXXXXXXX XXXX X XXXX XX OZNAČENÍ A XXXXXXX XXXXXXXXXXX X XXXXXXXXXX POZNATKŮ
§43
Xxx xxxxxxxxx majetkových xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxx xx xxxxxxxx nebo vyplývajících x xxxxxx užití x výrobně xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx poznatků, xx. know-how, (xxxx xxx "xxxxxxxxx xxxxx"), xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx s xxxxxx autorským, x xxxxxxxx práv xxxxxxxxx xxxxxx, a xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx
n | xx | |
Xx | Σ | ____________, |
x=1 | x | |
(1+___ ) j | ||
100 |
xxx
Xx xxxx xxxxxxxxxxx práva xxxxxxxx xxxxxxxxx způsobem,
zj xxxxx xxxxx výnos xxxxxxx práva x xxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §17 odst. 2 xxxx. x) xxxxxx xxxx xxxxx čistý xxxxx xxxxxxxx podle §17 odst. 2 xxxx. b) xxxxxx,
x míra kapitalizace x procentech xxxxxxx x příloze č. 16,
j xxxxxxxx xxxxx xxxx, xx kterém bude xxxxx xxxxxxx,
x xxxxx let, po xxxxx bude xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx xxx podle §17 xxxx. 3 xxxxxx.
ČÁST XXXXX
XXXXXXXX, ZÁVĚREČNÁ A XXXXXXXXX USTANOVENÍ
§44
Xxxxxxxxx koeficientů xxxxxxxxxxx
(1) Xxx stavby, xxxxx netvoří xxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx nebo xxxxxxxx prostory, xxxxx xxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxxxxxx bytů8), xxxxxxxxx
x) xxxxx §3, 4, 5 x 6 se xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xx xxxxx xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39,
b) xxxxx §13 xx x přílohy č. 39 xxxxxxx Xx xxxxx xxxxx xxxxxx, ve xxxxx xx oceňovaný xxx xxxx xxxxxxxx prostor xxxxxxx,
(2) Pro xxxxxx, xxxxx tvoří xxxxxxxxxxxxx ke xxxxxxx xxxxxxxxxx
x) xxxxx §24 xx xxxxxxx Kp xx sloupce 10 přílohy č. 39,
x) xxxxx §25 xx xxxxxxx Xx xx xxxxxxx 7 přílohy č. 39,
x) xxxxx §26 se xxxxxxx Kp xx xxxxxxx 12 přílohy č. 39,
x) xxxxx §26a xx použije Xx xx xxxxxxx 11 přílohy č. 39,
x) xxxxx §13 xx xxxxxxx Xx xxxxx xxxxxx, xx které xx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx nachází.
(3) Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §3, 4, 5, 6, 24, 26, 26a bez xxxxxxxx rozlišení, xxxxxxx xx xxxxxxxx Xx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.
(4) Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx podle §4 xxxx funkci xxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §3, 5, 6, 24, 26 x 26a, xxxxxxxxx xx při xxxxxxxxx Xx xxxxxxx xxxx x odstavci 3.
(5) Xxx xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §31, se xxxxxxx Xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx. Xx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx stavby xxxx, xxxxxxx se xxxxxxxxxx této xxxxxx.
(6) Xxxx-xx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §3, 4, 5, 6, 24 x 25, 26, 26a xxxx i xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §7, 8, 9 x 10, popřípadě 11, které xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx pro ocenění xxxxxxx nejnižší Xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §3, 5, 6 x 24, 25, 26, 26a, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx jiných xxxxxx. Xxxx-xx na pozemku x xxxxxxxx pozemku xxxxxxxxxxx podle §31, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §4, popřípadě x xxxxxx xxxxxxxxx podle §7, 8, 9, 10 a 11, které xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, použije xx xxx xxxxxxx xxxxxxx Xx xxxxxx oceňované xxxxx §4, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx. Xxxx-xx xx xxxxxxx xxxxx stavby xxxxxxxxx xxxxx §7, 9, 10, popřípadě 11, xxxxx jsou x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxx ocenění xxxxxxx Xx xx sloupce 11 přílohy č. 39, xxxxx xxxx dále xxxxxxx xxxxx.
(7) Xxxxx-xx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx a ostatní xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 5 x §32 xxxx. 2, funkční xxxxx x pozemkem xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx, xxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxx Xx tohoto xxxxxxx. Tvoří-li xxxxxxx, xxxxxxxxx pozemky x xxxxx pozemku xxxxxxx x xxxxxxx plocha, xxxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 5 x §32 xxxx. 2, xxxxxxx xxxxx s xxxx xxxxxxx druhu xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x nádvoří, xxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxx nejnižší Kp xxxxxxx druhu xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx.
(8) Xxxx-xx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx nebo xxxx-xx xx pozemku jen xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §7, 9, 10, 11 a xx xxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx16), xxxxxxxxxxx x umístění stavby22), xxxxxxx souhlasem18), xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx19) nebo xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx20) použije xx Xx xxxxxxx xxxxxx; xxxxx xx xxx bylo xxxxxx xxxxxxxxxx x změně xxxxxxx xxxxx24), použije xx Xx xx xxxxxxx 9 přílohy č. 39. Xxx xxxxxxxxx pochybnostech x xxxxxx budoucí xxxxxx xx xxxxxxx Xx xx xxxxxxx 11 přílohy č. 39.
(9) Xxxxx-xx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxx xx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx podle §7, 9, 10, 11, xxxxxxxx Xx xxxxx xxxxxxxx 8 x xx-xx xxxxx xxxxxxxx územního xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx určen x xxxxxxxxx, použije xx Xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx funkčního využití xxxxxx. Xxxx-xx xxxxx x zastavění, xxxxxxx xx Kp xx xxxxxxx 9 přílohy č. 39.
(10) U xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxx nebytovému xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx §13 xxxx §25 se xxxxxxx Xx xxxxx xxxxxx, xx které xx xxxxxxxxx byt xxxx nebytový prostor xxxxxxx.
(11) Koeficient xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39, kromě Xx xxx stavby xxxxxxx xxxxx §14, xxxxxxx xxxxxxx podle §29, 30, 31 x 32 xxxx. 3 xx 5 x xxxxxx porosty oceněné xxxxx §35 xx 42 xxx snížit xxxx zvýšit až x 30 % xxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx podložených xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx, popřípadě xxxxxx xxxxxxxxxxxxx důkazními xxxxxxxxx. Xxx řádného xxxxxxxxxx nelze xxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Důvodem xxxxxx xxxx být xxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx v členění xxx přílohy č. 39, x xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx významu, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx závažných xxxxxxxx xx vztahu x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx lze x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx Kp xxxxxxx x příloze č. 39, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx koeficientu xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
§45
Zjištěná xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx o cenu xxxxxxx břemena xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §18 xxxxxx, xxxxxxx však x 80 % xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx.
§46
Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx na desetikoruny.
§47
Za xxxxxx xxxx xx xxx xxxxx této xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxx sídelního xxxxxx x územní xxxx obce xx xxxx xxxxxx platnosti.
§48
Zrušuje xx:
1. vyhláška č. 540/2002 Sb., kterou se xxxxxxxxx některá ustanovení xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx),
2. xxxxxxxx x. 452/2003 Xx. Xx., xxxxxx se xxxx xxxxxxxx č. 540/2002 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx majetku x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon x xxxxxxxxx xxxxxxx),
3. xxxxxxxx x. 640/2004 Xx., xxxxxx se xxxx xxxxxxxx x. 540/2002 Xx., xxxxxx xx provádějí xxxxxxx xxxxxxxxxx zákona x. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxx č. 452/2003 Sb.,
4. xxxxxxxx x. 617/2006 Xx., xxxxxx xx xxxx vyhláška č. 540/2002 Xx., kterou xx provádějí xxxxxxx xxxxxxxxxx zákona č. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx majetku), ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů,
5. vyhláška č. 76/2007 Sb., xxxxxx xx mění vyhláška x. 540/2002 Sb., xxxxxx xx provádějí xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx majetku x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x oceňování xxxxxxx), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.
§49
Účinnost
Xxxx vyhláška xxxxxx xxxxxxxxx dnem 1. xxxxx 2008.
Xxxxxxx:
Ing. Kalousek x. x.
Xxxxxxx x. 2 k vyhlášce x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxx ceny xx x3 xxxxxxxxxxxx prostoru xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx vybavení x xxxxxxxx xxxx za x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x nebytového xxxxxxxx >>>
Příloha x. 3 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx ceny za x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x její xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xx x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Příloha x. 4 x vyhlášce x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx druhu xxxxxxxxxx - X1 >>>
Xxxxxxx č. 6 k xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxx ceny za x3 xxxxxxxxxxxx prostoru xxxxxxxxx domů, xxxxxxxxxxx xxxxxx a rekreačních xxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx za x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x nebytového xxxxxxxx >>>
Příloha x. 7 k xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xx x3 obestavěného prostoru xxxxxxxxxxx chat x xxxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx standardní vybavení >>>
Příloha x. 8 x vyhlášce x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxx xxxx za x3 xxxxxxxxxxxx prostoru xxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxx vybavení >>>
Příloha x. 9 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx za x3 obestavěného xxxxxxxx xxxxxx a jejich xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 13 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxx ceny xxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxx její xxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 16 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx nemovitostí a xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Příloha č. 17 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx kombinací xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 18 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxx průměrné xxxx, xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx pro xxxxxxx xxxxxx porovnávacím xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 20 k xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx x3 obestavěného xxxxxxxx rekreační chaty xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx >>>
Příloha x. 20x x vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxx průměrné xxxx xx m3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxx, rekreačních xxxxx >>>
Xxxxxxx x. 21 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxx základních xxx xxxxxxxxxx, xxxx. xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 22 x xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxx ceny xxxxxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx jednotek >>>
Příloha x. 28 k xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxx (Xx/x2) xxxxx xxxxxx Xx v xxxxxx x xxx xxxxxxxxx 1,0 xxxxx xxxxxx xxxxxxx dřevin >>>
Příloha x. 29 x xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxx (Kč/m2) xx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx skupin lesních xxxxxx >>>
Příloha č. 30 x vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxx hodnotové faktory xx, xxx xxxxxxx xxxxxxx dřevin při xxxxxx obmýtí >>>
Příloha č. 39 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx - Xx >>>
Informace
Xxxxxx xxxxxxx x. 3/2008 Sb. nabyl xxxxxxxxx xxxx 1.2.2008.
Ve znění xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx změny x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č.:
456/2008 Xx., xxxxxx se xxxx xxxxxxxx č. 3/2008 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/97 Xx., x xxxxxxxxx majetku x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx, (xxxxxxxxx vyhláška)
x xxxxxxxxx xx 1.1.2009
460/2009 Sb, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 3/2008 Sb., x provedení xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 151/97 Sb., o xxxxxxxxx majetku x x xxxxx některých xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, (oceňovací xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxx x. 456/2008 Xx.
x xxxxxxxxx xx 1.1.2010
364/2010 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 3/2008 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/97 Xx., x xxxxxxxxx majetku a x změně xxxxxxxxx xxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxx xxxxxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů
x xxxxxxxxx xx 1.1.2011
387/2011 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 3/2008 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení xxxxxx x. 151/97 Xx., x xxxxxxxxx majetku x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, (xxxxxxxxx vyhláška), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
x účinností xx 1.1.2012
450/2012 Xx., xxxxxx se xxxx vyhláška x. 3/2008 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/97 Xx., x oceňování xxxxxxx x o xxxxx některých xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxx vyhláška), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
s účinností xx 1.1.2013
Xxxxxx xxxxxxx x. 3/2008 Sb. byl xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 441/2013 Sb. s xxxxxxxxx xx 1.1.2014.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx právních xxxxx xxxxxx právních xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx netýká xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
1) §121 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
2) §120 xxxxxx č. 183/2006 Xx., x územním xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx (stavební xxxxx), xx xxxxx zákona x. 68/2007 Sb.
4) §2 xxxxxxxx x. 23/2007 Xx., o podrobnostech xxxxxxxx xxxxxxx děl, xxxxxxxxxxx v katastru xxxxxxxxxxx XX,
§4 xxxx x) bod 4. vyhlášky x. 26/2007 Sb., xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx x. 265/1992 Xx., x xxxxxxxx vlastnických x jiných věcných xxxx x nemovitostem, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x zákon x. 344/1992 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (katastrální xxxxxxxx).
5) Xxx 11 xxxxxxx x. 1 přílohy x xxxxxxxx č. 26/2007 Xx.
6) §2 xxxxxxx x) xxx 2. xxxxxxxx č. 501/2006 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx.
7) Xxxxx č. 20/1987 Sb., x státní xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx pozdějších předpisů.
8) Zákon č. 72/1994 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx x xxxxxxx vlastnické xxxxxx k xxxxx x xxxxxxxxx prostorům x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (zákon x xxxxxxxxxxx xxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
10) Xxx 6 tabulky č. 2 přílohy xxxxxxxx x. 26/2007 Xx.
10a) §17 xxxxxx x. 72/1994 Xx., xx xxxxx xxxxxx x. 103/2000 Xx.
11) §129 xxxxxx č. 183/2006 Xx.
12) §128 xxxx. 3 xxxxxx x. 183/2006 Sb.
13) §128 xxxx. 1 zákona x. 183/2006 Xx.
14) §119 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
16) §61 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
17) §76 xxxxxx č. 183/2006 Xx.
18) §96 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
19) §104 xxxx. 1 xxxxxx x. 183/2006 Sb.
20) §78 xxxx. 3 xxxxxx x. 183/2006 Sb.
22) §79 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
23) Xxxxxxxxx xxxxxxxx x. 26/1999 Xx. xx. x. Xxxxx, o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxx x xx. x. Praze, ve xxxxx nařízení hl. x. Xxxxx x. 26/2001.
24) §80 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
24x) Kódy 14 xx 17 xxxxxxx x. 2 přílohy x xxxxxxxx x. 26/2007 Xx.
24b) §12 xxxxxx x. 13/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
25) §34 xxxxxx č. 128/2000 Xx., x obcích.
26) Xxxxxxxx č. 287/2007 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx území x přiřazenými průměrnými xxxxxxxxxx xxxxxx zemědělských xxxxxxx.
27) Xxx 11 xxxxxxx č. 2 přílohy x xxxxxxxx č. 26/2007 Xx.
28) §43 xxxxxx č. 183/2006 Xx.
29) §2 xxxx. x) xxxxxx x. 183/2006 Xx.
30) §2 xxxx. x) xxxxxx x. 183/2006 Xx.
31) §2 xxxx. f) zákona x. 183/2006 Sb.
33) §2 xxxx. 6 xxxxxxxx x. 139/2004 Xx., xxxxxx xx stanoví xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx x sazenic xxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx o obnově xxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxxxx za xxxxxxx xxxxxx k xxxxxx xxxxxx xxxx.
34) §2 xxxx. 3 vyhlášky x. 139/2004 Xx.
Poznámky k xxxxxxx č. 22
1) §8 xxxxxxxx 3 xxxxxx x. 139/2002 Xx., x xxxxxxxxxxx úpravách x xxxxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxx x. 229/1991 Xx., x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx x jinému xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx x xxxxxxx č. 35
1) §5 xxxx. 1 písm. x) vyhlášky č. 332/2006 Xx., x xxxxxxxxxxxxx porostech x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx, xxxxxxxx xxxx x xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx x xxxx uvádění xx xxxxx.
2) §5 xxxx. 1 xxxx. x), x) vyhlášky x. 332/2006 Xx.