Právní předpis byl sestaven k datu 31.12.2013.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 31.12.2012 do 31.12.2013.
Vyhláška o provedení některých ustanovení zákona č. 151/97 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, (oceňovací vyhláška)
3/2008 Sb.
ČÁST PRVNÍ - ZÁKLADNÍ USTANOVENÍ
Předmět úpravy §1
Vymezení pojmů §2
ČÁST DRUHÁ - OCEŇOVÁNÍ STAVEB A BYTŮ
HLAVA I - OCEŇOVÁNÍ STAVEB NÁKLADOVÝM ZPŮSOBEM
Budova a hala §3
Inženýrská a speciální pozemní stavba §4
Rodinný dům, rekreační chalupa a rekreační domek §5
Rekreační chata a zahrádkářská chata §6
Vedlejší stavba §7
Garáž §8
Studna §9
Venkovní úprava §10
Hřbitovní stavba a hřbitovní zařízení §11
Kulturní památka §12
Byt a nebytový prostor §13
Rybník, malá vodní nádrž a ostatní vodní dílo §14
Rozestavěná stavba §15
Stavba určená k odstranění §16
Jiná stavba §17
Stavba bez základů §18
Stavba z více konstrukčních systémů §19
Stavba s víceúčelovým užitím §20
Opotřebení stavby §21
HLAVA II - OCEŇOVÁNÍ STAVEB KOMBINACÍ NÁKLADOVÉHO A VÝNOSOVÉHO ZPŮSOBU §22 §23
HLAVA III - OCEŇOVÁNÍ STAVEB A BYTŮ POROVNÁVACÍM ZPŮSOBEM
Garáž §24
Byt ve vícebytovém domě §25
Rekreační chata a zahrádkářská chata §26
Rodinný dům, rekreační chalupa a rekreační domek §26a
ČÁST TŘETÍ - OCEŇOVÁNÍ POZEMKŮ
Cenová mapa stavebních pozemků §27
Stavební pozemek neuvedený v cenové mapě stavebních pozemků §28
Společná ustanovení pro stavební pozemek neuvedený v cenové mapě stavebních pozemků §28a
Zemědělský pozemek §29
Lesní pozemek a nelesní pozemek s lesním porostem §30
Pozemek vodní plochy §31
Jiné pozemky §32
ČÁST PÁTÁ - OCEŇOVÁNÍ TRVALÝCH POROSTŮ
Cenová přirážka, srážky a koeficienty §37
Lesní porost na nelesním pozemku §38
Nelesní porost §39
Oceňování lesního porostu zjednodušeným způsobem §40
Ovocné dřeviny, vinná réva, chmelové a okrasné rostliny §41
Oceňování ovocných dřevin, vinné révy, okrasných rostlin a jejich smíšených porostů zjednodušeným způsobem §42
ČÁST ŠESTÁ - OCEŇOVÁNÍ MAJETKOVÝCH PRÁV VYPLÝVAJÍCÍCH Z PRŮMYSLOVÝCH PRÁV A PRÁV NA OZNAČENÍ A VÝROBNĚ TECHNICKÝCH A OBCHODNÍCH POZNATKŮ §43
ČÁST SEDMÁ - SPOLEČNÁ, ZÁVĚREČNÁ A ZRUŠOVACÍ USTANOVENÍ
Účinnost §49
Příloha č. 1 - Měření a výpočet výměr staveb a jejich částí
Příloha č. 2 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru budovy a její standardní vybavení a základní ceny za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Příloha č. 3 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru haly a její standardní vybavení a cena za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Příloha č. 4 - Koeficienty přepočtu základní ceny podle druhu konstrukce - K1
Příloha č. 5 - Základní ceny staveb inženýrských a speciálních pozemních
Příloha č. 6 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rodinných domů, rekreačních chalup a rekreačních domků a jejich standardní vybavení a základní ceny za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Příloha č. 7 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rekreačních chat a zahrádkářských chat a jejich standardní vybavení
Příloha č. 8 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru vedlejších staveb a jejich standardní vybavení
Příloha č. 9 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru garáží a jejich standardní vybavení
Příloha č. 10 - Ceny studní
Příloha č. 11 - Základní ceny venkovních úprav a způsob jejich provedení
Příloha č. 12 - Základní ceny hřbitovních staveb a hřbitovních zařízení
Příloha č. 13 - Výpočet ceny stavby rybníka a koeficienty pro její úpravu
Příloha č. 14 - Koeficient polohový - K5
Příloha č. 15 - Opotřebení staveb
Příloha č. 16 - Míry kapitalizace pro oceňování nemovitostí a majetkových práv výnosovým způsobem
Příloha č. 17 - Zatřídění nemovitosti do skupiny podle analýzy rozvoje nemovitosti pro ocenění kombinací nákladového a výnosového způsobu
Příloha č. 18 - Indexované průměrné ceny, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění garáží porovnávacím způsobem
Příloha č. 18a - Trh s nemovitostmi - Poloha nemovitosti
Příloha č. 19 - Indexované průměrné, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění bytů porovnávacím způsobem
Příloha č. 20 - Indexované průměrné ceny, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění rekreačních a zahrádkářských chat porovnávacím způsobem
Příloha č. 20a - Indexované průměrné ceny za m3 ... + Konstrukce a vybavení ...
Příloha č. 21 - Úprava základních cen stavebních, popř. jiných pozemků pozemků
Příloha č. 22 - Základní ceny zemědělských pozemků podle bonitovaných půdně ekologických jednotek
Příloha č. 23 - Úprava základních cen zemědělských pozemků
Příloha č. 24 - Základní ceny lesních pozemků podle souborů lesních typů
Příloha č. 25 - Úprava základních cen lesních pozemků
Příloha č. 26 - Přiřazení jednotlivých dřevin do skupin lesních dřevin
Příloha č. 27 - Převodní tabulky bonitních stupňů lesních dřevin
Příloha č. 28 - Ceny (Kč/m2) mýtní výtěže Au v obmýtí u při zakmenění 1,0 podle skupin lesních dřevin
Příloha č. 29 - Náklady (Kč/m2) na zajištěné kultury c podle skupin lesních dřevin
Příloha č. 30 - Věkové hodnotové faktory fa, pro skupiny lesních dřevin při různém obmýtí
Příloha č. 31 - Úprava základních cen lesních porostů
Příloha č. 32 - Ocenění nelesních porostů podle §39
Příloha č. 33 - Ceny lesního porostu (Kč/m2) pro skupiny dřevin při zakmenění 1,0 k ocenění lesních porostů podle §40
Příloha č. 34 - Ceny ovocných dřevin
Příloha č. 35 - Ceny vinné révy včetně zařízení vinic
Příloha č. 36 - Ceny chmelových rostlin včetně zařízení chmelnic
Příloha č. 37 - Ceny okrasných rostlin
Příloha č. 38 - Koeficienty změn cen staveb - Ki
Příloha č. 39 - Koeficienty prodejnosti - Kp
3
VYHLÁŠKA
xx dne 3. xxxxx 2008,
x xxxxxxxxx některých xxxxxxxxxx xxxxxx č. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, (xxxxxxxxx xxxxxxxx)
Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §33 odst.1 xxxxxx č. 151/1997 Xx., x oceňování xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx zákonů, (xxxx xxx "zákon") xxxxxxx:
XXXX XXXXX
XXXXXXXX XXXXXXXXXX
§1
Xxxxxxx xxxxxx
Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxx x xxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx oceňování xxxx, xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx.
§2
Vymezení xxxxx
Pro účely xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx:
x) xxxxx xxxxxx o xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx, xx kterých xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx vnitřních xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx lícem xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxxx prostoru nejméně 400 x3, xxxx xxxx xxx dvě xxxxxxx xxxxxxxxxxxx prostoru xxxxxx; za svislé xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx vnitřní xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxx jsou zejména xxxxxx x pilíře, x svislé konstrukce xxxxxxxxxxxx xxxxx 1,7 x; zastavěná xxxxxx xxxx xxxx nejméně 150 m2,
x) xxxxxxxx xxxxxxx stavba, xxxxx tvoří příslušenství1) xxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxxx užívání pozemku x xxxxx zastavěná xxxxxx xxxxxxxxxxx 100 x2; xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx,
x) xxxxxx stavby xxxxx xxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxx, v xxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx oznámení stavebnímu xxxxx2), do xxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxx provádí. X xxxxxxxxx, xxx xxxxx x užívání stavby xxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxx xx xxxx, x němž xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x užíváním xxxxxx. Xxxxx-xx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx, počítá xx xx xxxx xxxxxxxxxx x jiného xxxxxxx, a není-li x xxxxxxxxx ani xxx, určí se xxxxxxx,
d) xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx
1. xxxxxxxxx xxxxx x obestavěným prostorem xxxxxxx 360 x3 x xx zastavěnou xxxxxxx nejvýše 80 x2, xxxxxx xxxxxx, xxxxxx x podsklepených xxxxx; xxxx být xxxxxxxxxxx a xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x podkroví,
2. zahrádkářská chata x xxxxxxxxxxx prostorem xxxxxxx 110 x3 x zastavěnou plochou xxxxxxx 25 x2, xxxxxx xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx teras; xxxx xxx xxxxxxxxxxx x xxx nejvýše xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x podkroví,
3. xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx zastavěnou xxxxxxx xxxxxxx 80 m2, xxxxxx xxxxxx, vstupů x xxxxxxxxxxxxx xxxxx; xxxx xxx xxxxxxx xxx nadzemní podlaží, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx,
4. xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx, u níž xxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xx stavbu xxx xxxxxxxx xxxxxxxx,
e) xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx nebo xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, zpravidla pod xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx3), stavebního xxxxxxxx3) xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx3). Xx xxxxxxxx xxxxx může xxx x více xxxxxxxxxxx xxxxxxx,
f) xxxxxxxx xxxxx plochy xxxxxxx x xxxxxx dílem4), xxxxx pozemku xxxxxxx x malé xxxxx xxxxxx, x dále xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx vodní xxxxxx5), xx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx, předtím xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx plocha,
g) xxxxxxxx xxxxx vytvořená xxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx k chovu xxx, s xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nutnou k xxxxxxxx vodní xxxxxxx,
x) xxxxx vodní xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx s objemem xx 2 xxxxxxx x3 po xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxx hloubkou 9 x, xxxxxx xx xxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xx 60 x3/x nebo x xxxxxx s xxxxxx xxxxxxxx vody xxxxx xxxxxxxxxx součet xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx přivaděče,
x) xxxxxx xxxxxxxx xxxx ke xxx xxxxxxx xxxxx obyvatel xxxxx xxxxx uveřejněného Xxxxxx statistickým xxxxxx x Xxxxx lexikonu xxxx České xxxxxxxxx, xxxxx je aktuální x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx dnem xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxx. Xx xxxx xxxxx xx považuje xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxx. Xxx xxxxx územní xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx,
x) xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx na pozemcích xxxxxxxx k plnění xxxxxx lesa,
k) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx x jiné xxxxxx x xxxx, xxxxxx lesních dřevin, xxxxx v zastavěném29) x nezastavěném xxxxx xxxx také xxxx xxxxxx než porosty xxxxxxxx na pozemcích xxxxxxxx x plnění xxxxxx lesa, zejména xxxx zeleň v xxxxxxxx x xx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx toků xxxxxx xxxxxxxxx porostů x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx.
XXXX DRUHÁ
XXXXXXXXX XXXXXX X XXXX
HLAVA X
XXXXXXXXX XXXXXX XXXXXXXXXX XXXXXXXX
§3
Budova x hala
(1) Xxxx xxxxxx x xxxx se xxxxxxx xxxxxx, kterou xxxxx xxxxxxx xxxxx účelu xxxxxx xxxxx mezi xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §4 xx §11.
(2) Xxxx xxxxxx x xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx počtu x3 obestavěného prostoru, xxxxxxxx xxxxxxxx uvedeným x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx za m3 xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3.
(3) Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxx x přílohách č. 2 a 3 se násobí xxxxxxxxxxx X1 až X5, Xx x Xx podle xxxxxx
XXX = XX × K1 × X2 × X3 × X4 × X5 × Xx × Xx,
kde
XXX xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx,
ZC základní xxxx xxxxx přílohy č. 2 xxxx č. 3,
K1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx základní xxxx podle druhu xxxxxxxxxx uvedený v příloze č. 4,
X2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx základní xxxx xxxxx xxxxxxxxx průměrné xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x objektu, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
6,60 | |
X2 = 0,92 + | ___________ , |
XXX |
xxx
0,92 a 6,60 xxxx xxxxxxxxx,
PZP xxxxxxxx zastavěná plocha x m2,
K3 xxxxxxxxxx přepočtu xxxxxxxx xxxx podle průměrné xxxxx podlaží x xxxxxxx, popřípadě samostatně xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx
2,10 | ||
X3 = | _________ | + 0,30 xxx xxxxxx, |
x | ||
2,80 | ||
X3 = | __________ | + 0,30 pro xxxx, xx však xxxx xxx 0,60, |
x |
xxx
x xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx,
2,10; 2,80; 0,30 x 0,60 xxxx xxxxxxxxx,
K4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxx xxxxx xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 jsou xxxxxxxxx,
x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 15 x xxxxxxx č. 1 xxx xxxxxx x x tabulce č. 2 xxx haly, x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx konstrukcí x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx vybavením xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxx xxxxx, že
x) není-li xx xxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 uvedena xxxxxxxxxx, která xx xx xxxxxx vyskytuje, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx podíl xxx xxxx 8 xxxx. x) této přílohy. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx koeficientem 1,852 x xxxxxxxx xx k xxxxxx xxxxxxxxxx podílů; xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podílů xxxxxx,
x) xx-xx ve xxxxxx xxxxxxxxxx, jejíž xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx nákladů xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 2 xxxx 3, odečte xx její xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx standardnímu xxxxxxxxx xxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx chybějící xxxxx xxxx x) x xxxxxxx xx xxx xx nový xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx a),
x) chybí-li xx xxxxxx konstrukce xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 a xxxxxx xx xx xxxxxx objemových podílů.
Xxxx koeficientu K4 xx xxxxxxx xxxxxxxx xx 0,80 xx 1,20, xxxxx lze xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx základě průkazného xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx fotodokumentace, výčet x xxxxxxxx popis xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx;
X5 koeficient xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx xxxxx cen xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx k xxxxxx xxxxxx roku 1994,
Xx koeficient xxxxxxxxxxx xxxxxxx v příloze č. 39.
(4) Podzemní budova x podzemní xxxx xx oceňuje xxxxx §17.
§4
Xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx pozemní xxxxxx
Xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx a xxxx xxxxx nádrže xxxxxxxxx xxxxx §14 xxxx. 1, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx příslušné xxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx m3, x2, x, kus nebo xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx v příloze č. 5 x násobí xx xxxxxxxxxxx X5 z přílohy č. 14, Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
§5
Xxxxxxx xxx, xxxxxxxxx chalupa x xxxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxx xxxx6), xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx obestavěný prostor xx xxxxx než 1&xxxx;100 x3 nebo xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx indexovaná xxxxxxxx cena xxxx xxxxxxx x příloze č. 20a x xxxxxxx x. 1 x cena xxxxxxxxxxxxx rodinného xxxx, xxxxxxxxx chalupy xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x3 obestavěného prostoru, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 6, stanovenou x xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx odstavce 2.
(2) Xxxxxxxx cena xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx a rekreačního xxxxx xxxxxxx x příloze č. 6 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx K4, K5, Xx x Kp xxxxx vzorce
XXX = XX x X4 x X5 x Ki x Xx,
kde
ZCU xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx,
XX xxxxxxxx cena xxxxx přílohy č. 6,
K4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx stavby xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx a vybavení, xxxxxxxxx v příloze č. 15 x xxxxxxx x. 3, x nadstandardním xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx konstrukcí x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx vybavením.
Xxxx xxxxx, že
x) xxxx-xx xx xxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx x příslušné xxxxxxx přílohy č. 15 uvedena xxxxxxxxxx, xxxxx se ve xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx objemový xxxxx podle bodu 8 xxxx. x) xxxx xxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx xx x součtu xxxxxxxxxx xxxxxx, přitom xx xxxx ostatních xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx,
x) xx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx náklady xx xxxxxxxx činí xxxx xxx dvojnásobek xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 6, xxxxxx xx její xxxxxxxx xxxxx příslušející xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx chybějící xxxxx xxxx x) x stanoví xx xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx postupem xxxxx xxxx a),
x) chybí-li xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx tabulce přílohy č. 15, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 a xxxxxx xx xx xxxxxx objemových xxxxxx.
Xxxx xxxxxxxxxxx K4 xx xxxxxxx xxxxxxxx xx 0,80 xx 1,20, které lze xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx základě průkazného xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, výčet x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx konstrukcí a xxxxxxxx x podstandardním xxxx. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx v příloze č. 39.
(3) Xx-xx xxxxxxx xxx užíván i x jiným xxxxxx xxx k bydlení x xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, ocení se xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx dům. Xxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx užívání, xxxxxx xx xxxxx xxxxx §3.
(4) Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, bez xxxxxx xx xx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx propojeny x xxxxxxx xxxxx, xx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx část, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx rodinného xxxx, se ocení xxxxx §5. Xxxxxxxxxxx X1 xx X4 xx xxx xxxxxxxxxxxx xxxx stanoví xxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx. Obestavěný xxxxxxx xxxxxxxxxxx části xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx.
(5) Xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx část xxxxxx x xxxxx xxxxxx, xx postupuje xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3 x 4.
§6
Xxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx uvedeny x příloze č. 20, x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x zahrádkářské chaty xx zjistí xxxxxxxxxxx xxxxx m3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx cenou uvedenou x příloze č. 7, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx odstavce 2.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x příloze č. 7 xx násobí koeficienty X4, K5, Xx x Kp podle xxxxxx
ZCU = XX x X4 x K5 x Xx x Xx,
xxx
XXX základní xxxx xxxxxxxx,
XX xxxxxxxx cena podle přílohy č. 7,
X4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx stavby xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
x součet xxxxxxxxxx podílů konstrukcí x xxxxxxxx, uvedených x příloze č. 15 x xxxxxxx x. 4, x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx x součet xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxx xxxxx, xx
a) není-li xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx konstrukce, která xx ve stavbě xxxxxxxxx, zjistí xx xxxx objemový xxxxx xxxxx bodu 8 xxxx. x) xxxx xxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx se vynásobí xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx se k xxxxxx xxxxxxxxxx podílů, xxxxxx se výše xxxxxxxxx objemových xxxxxx xxxxxx,
b) xx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx náklady xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 7, odečte xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxx x) a xxxxxxx xx pro xx nový objemový xxxxx xxxxxxxx podle xxxx x),
x) xxxxx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx uvedená x xxxxxxxxx tabulce přílohy č. 15, xxxxxxxx xx její xxxxxxxx xxxxx koeficientem 1,852 x xxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxx xxxxxxxxxxx X4 xx xxxxxxx xxxxxxxx xx 0,80 do 1,20, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx na xxxxxxx průkazného xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, výčet a xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x vybavení x xxxxxxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Ki koeficient xxxxx xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x xxxxxx úrovni xxxx 1994,
Kp xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
§7
Vedlejší xxxxxx
(1) Cena xxxxxxxx stavby, xxxxx xx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x je zahrnuta x její xxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx m3 obestavěného xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 8, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxx konstrukce x xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 2.
(2) Základní xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x příloze č. 8 xx násobí koeficienty X4, X5, Xx x Xx podle xxxxxx
XXX = XX x X4 x K5 x Xx x Xx,
xxx
XXX xxxxxxxx xxxx upravená,
ZC xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 8,
X4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx stavby xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
n xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x vybavení, uvedených x příloze č. 15 v xxxxxxx x. 5, x nadstandardním xxxxxxxxx, xxxxxxx o xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx s podstandardním xxxxxxxxx.
Dále xxxxx, xx
a) xxxx-xx xx xxxxx konstrukcí x vybavení v xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx bodu 8 xxxx. b) xxxx xxxxxxx; zjištěný objemový xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 a xxxxxxxx se x xxxxxx xxxxxxxxxx podílů, xxxxxx xx výše xxxxxxxxx objemových xxxxxx xxxxxx,
x) xx-xx xx stavbě xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx více xxx dvojnásobek xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle přílohy č. 8, xxxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx standardnímu xxxxxxxxx xxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx chybějící podle xxxx x) a xxxxxxx xx xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx x),
c) xxxxx-xx ve xxxxxx xxxxxxxxxx uvedená x xxxxxxxxx tabulce přílohy č. 15, xxxxxxxx xx její xxxxxxxx xxxxx koeficientem 1,852 a xxxxxx xx xx součtu xxxxxxxxxx xxxxxx
Xxxx xxxxxxxxxxx X4 je xxxxxxx xxxxxxxx xx 0,80 xx 1,20, xxxxx xxx překročit xxx výjimečně na xxxxxxx průkazného xxxxxxxxxx, xxxxxx xx zejména xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxx jednotlivých xxxxxxxxxx a xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx resp. xxxxxxxxxxxxxx provedením.
X5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Xx koeficient xxxxx xxx staveb xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x xxxxxx úrovni xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx uvedený x příloze č. 39.
§8
Xxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxxx xxxx řadové, jednopodlažní xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx1) jiné xxxxxx xxxxxxxxxxx porovnávacím xxxxxxxx, nebo xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx zjistí xxxxxxxxxxx počtu x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx uvedeným x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 9, xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xx druhu xxxxxxxxxx x upravenou podle xxxxxxxx 2.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x příloze č. 9 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx X4, X5, Xx x Xx xxxxx xxxxxx
ZCU = XX x K4 x X5 x Xx x Xx,
xxx
XXX základní xxxx xxxxxxxx,
XX xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 9,
X4 koeficient xxxxxxxx stavby xx xxxxxxx podle vzorce
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
x součet xxxxxxxxxx xxxxxx konstrukcí x xxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 15 v xxxxxxx x. 6 x nadstandardním xxxxxxxxx, xxxxxxx o součet xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxx xxxxx, xx
x) xxxx-xx xx xxxxx xxxxxxxxxx x vybavení v xxxxxxxxx tabulce přílohy č. 15 xxxxxxx konstrukce, xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx bodu 8 xxxx. x) xxxx xxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx výše xxxxxxxxx objemových xxxxxx xxxxxx,
b) xx-xx xx xxxxxx konstrukce, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx činí více xxx dvojnásobek xxxxxxx xxxxxxxxxxxx provedení xxxxx přílohy č. 9, odečte se xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx standardnímu provedení xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx x) x xxxxxxx se pro xx nový objemový xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx a),
x) xxxxx-xx ve xxxxxx xxxxxxxxxx uvedená v xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 a odečte xx xx součtu xxxxxxxxxx xxxxxx.
Výše xxxxxxxxxxx K4 xx xxxxxxx xxxxxxxx xx 0,80 xx 1,20, xxxxx lze xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx průkazného xxxxxxxxxx, xxxxxx xx zejména xxxxxxxxxxxxxxx, výčet x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxxxxxxx provedením.
X5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle přílohy č. 14,
Ki koeficient xxxxx xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x cenové úrovni xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx prodejnosti uvedený x příloze č. 39.
(3) Xxxxx zastavěná plocha xxxxxx, xxxxxxxxxxx příčkami, xxxxxxxx 100 x2 xxxx stavba xx xxxx než xxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxx §3.
§9
Xxxxxx
(1) Xxxx studny xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx uvedenou x příloze č. 10 a xxxxxxxx xx cena xxxxxxxxxxxxx. Takto xxxxxxxxx xxxx xx vynásobí xxxxxxxxxxx X5 x přílohy č. 14, Xx z přílohy č. 38 a Xx x přílohy č. 39.
(2) Xxxxxxxx xxxxxx se xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx x vnitřním xxxxxxxx xx 150 xx.
(3) Vrtaná xxxxxx x vnitřním xxxxxxxx xxx 500 xx xx xxxxx xxxx studna kopaná.
(4) Xxxx xxxxxx, xxxxx trvale xxxxxxxx xxxxx účelu xxx xxxxxx xxxx nebo xxxxx podstatnou xxxx, xxxx x xxxxxx xxxxxx 20 % x ceny xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, x xxxxxx xxxx xxxxxxxx studny xx xxxx xxxxxx.
§10
Xxxxxxxx xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx, xxxxx tvoří xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxxx x xxxx xxxx, xx xxxxxx vynásobením xxxxx xxxxxxx jednotek xxxxxxxx cenou uvedenou x příloze č. 11, xxxxxxxxx x příloze č. 5 x xxxxxx se xxxxxxxxxxx X5 z přílohy č. 14, Xx x přílohy č. 38 x Xx z přílohy č. 39. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx venkovní xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx provedení xxxxxxxxx x příloze č. 11, xxxxxxxxx v příloze č. 5, xxxxxx se základní xxxx přiměřeně x xxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxxx X5 x přílohy č. 14, Xx x přílohy č. 38 a Xx z přílohy č. 39.
(2) Xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 11 xx pozemcích xx funkčním xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §3 xxxx X, K přílohy č. 2 xxxx podle §5, xxxx-xx x těmito xxxxxxxx xxxxxxxx užívány xxxx xxxxx-xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xx zjistí xxxxx xxxx. 1 xxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx č. 2.5, 2.7, 15, 19, 21, 23 přílohy č. 11, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxx 2,0 až 3,5 % xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx podle §3 xxxx X, X přílohy č. 2 xxxx ve xxxx 3,5 xx 5,0 % xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §5, xxxxxxxxx ze xxxxxx xxxxxxxxxx xxx těchto xxxxxx x xxxxxxxxxx xxx xxxxxx oceňovaných xxxxx §7 a 8, xxxxx xxxx xxxx stavby xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.
(3) Cena xxxxxxxx úpravy xxxxxxxxx x příloze č. 5 nebo příloze č. 11 xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx Kp x přílohy č. 39.
§11
Hřbitovní xxxxxx x hřbitovní xxxxxxxx
Xxxx jednotlivých xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx jednotek xxxxxxxx xxxxx uvedenou x příloze č. 12. Xxxx xxxx stavby se xxxxxx jako xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, x připočtením xxxx xx xxxxxx x ceny xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, násobený xxxxxxxxxxx X5 z přílohy č. 14, Xx x přílohy č. 38 x Xx z přílohy č. 39.
§13
Xxx x xxxxxxxx prostor
(1) Cena xxxx xx stavbách xxxxxxxxxxx x příloze č. 2 pod xxxxx X, X, xxxx xxxxxxxxxxxxx bytu x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx podle xxxxxx o vlastnictví xxxx8), xxxx xxxxxxxx x příslušenství1), včetně xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx9) x xxxxxx vybavení, xxxxx xxxx stavebně součástí xxxxxx, se xxxxxx xxxx xxxxx z xxxx xxxxxx:
x) x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x2 xxxxxxxxx xxxxxx oceňovaného xxxx nebo nebytového xxxxxxxx, určené xxxxxxxx xxxxxxxx v příloze č. 1, xxxxxxxx cenou xx x2 xxxxxxxxxx podle přílohy č. 6, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2,
x) x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x2 xxxxxxxxx xxxxxx, určené xxxxxxxx uvedeným v příloze č. 1, xxxxxxxx cenou xx x2 xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx x přílohách č. 2 x 3 x upravenou xxxxx odstavce 2.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx nebytového xxxxxxxx xxxxxxx x přílohách č. 2, 3 x 6 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx X1, K4, X5, Xx x Xx podle xxxxxx
XXX = XX x X1 x X4 x K5 x Xx x Xx,
xxx
XXX xxxxxxxx cena xxxxxxxx,
X1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx základní xxxx podle druhu xxxxxxxxxx uvedený x příloze č. 4.
X xxxx xxxx xxxxxxxxxx prostoru x xxxxxxxx domě xx použije koeficient X1 = 1,000,
X4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxx nebytového xxxxxxxx (xxxxxxx x. 7, 10, 12 xx 17, 19 xx 26 přílohy č. 6 xxxxx xxxx xxxxxx x xxxx x xxxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxx x. 7, 9, 11, 13, 14, 15, 18 xx 23, 25, 26 příloh č. 2 x 3 xxxxx typu xxxxxx x ostatních xxxxxxxxx xx posuzují xxxxx vybavení xxxx xxxx xxxxxxxxxx prostoru, xxxxxxx položky xx xxxxxxxx ve vztahu x xxxxxxxx stavby) xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
K4 = 1 + (0,54 x n),
kde
1 a 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
n xxxxxx objemových xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 15 x xxxxxxxxx x. 1 až 3, x nadstandardním xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x vybavení x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxx xxxxx, xx
x) xxxx-xx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxx vyskytuje, xxxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx 8 xxxx. x) xxxx xxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx vynásobí koeficientem 1,852 a připočte xx x xxxxxx xxxxxxxxxx podílů, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx,
x) je-li ve xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx pořízení xxxx xxxx než xxxxxxxxxxx xxxxxxx standardního xxxxxxxxx podle příloh č. 2, 3 a 6, xxxxxx se její xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jako x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx x) a stanoví xx xxx xx xxxx objemový xxxxx xxxxxxxx podle xxxx x),
c) xxxxx-xx xx xxxxxx konstrukce xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, vynásobí xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x odečte xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxx koeficientu X4 xx omezena xxxxxxxx xx 0,80 xx 1,20, které xxx xxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx průkazného xxxxxxxxxx;
K5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Xx koeficient xxxxx xxx staveb xxxxx přílohy č. 38, vztažený x xxxxxx xxxxxx roku 1994,
Kp koeficient xxxxxxxxxxx uvedený x příloze č. 39.
(3) Cena xxxxxxxxxxxxx stavby, které xxxx stavebně její xxxxxxxx, jako jsou xxxxxxx venkovní xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxx x x ceně xxxx nebo nebytového xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx velikosti xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx.
§14
Rybník, xxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx vodní xxxx
(1) Cena xxxxxx rybníku10) x xxxx xxxxx nádrže xx zjistí xxxxx xxxx xxxxxxx, které xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx a xx xxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxx náklady xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX1 xx KR8, Ki x Xx podle xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx x) x x). Xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx x hodnoty xxxxxxxxxxx XX1 až XX8 xxxx uvedeny v příloze č. 13, koeficient Xx x příloze č. 38 x xxxxxxxxxx Xx v příloze č. 39:
a) xxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxx xxxxxxx (xxxx xxx "chovný xxxxxx")
XXXxx = CS x KR1 x XX2 x XX3 x XX4 x XX5 x XX6 x KR7 x XX8 x Xx x Xx,
kde
XXXxX xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx,
XX xxxxxx xxxxxxxxxx cen xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx rybníku,
KR1 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx,
XX2 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx,
XX3 koeficient xxxxxxxx xxxxx,
KR4 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx,
KR5 xxxxxxxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxx,
XX6 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx,
KR7 xxxxxxxxxx xxxxxxxxx,
XX8 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx,
Ki xxxxxxxxxx xxxx cen xxxxxx,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx,
x) pro xxxxxxx xxxxxxx a xxxxx xxxxx nádrž
XXXX = XX x KR1 x XX2 x Ki x Kp,
XXXXX = XX x XX1 x XX2 x Xx x Xx,
kde
XXXX xxxx stavby ostatního xxxxxxx,
XXXXX xxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx.
§15
Rozestavěná xxxxxx
(1) Cena xxxxxxxxxxx xxxxxx se xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, a xxxx-xx xxxxxxxxxx dokumentace, xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xx podle xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxxx x nedokončených xxxxxxxxxx, uvedené x příloze č. 15. Xxx stavby xxxxxxxxx v příloze č. 15 xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zjistí xxxxxxxx xxxxxxx.
(2) Xxx nebo xxxxxxxx xxxxxxx, popřípadě xxxxxx xxxxx, které vzniknou xxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxx10a), xx x hlediska xxxxxxxxx posuzují xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx jejich skutečného xxxxx xx zohledněním xxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx-xx projektová xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxx xx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx po xxxxxx dokončení. Xxxx xx xxxxx x xxxxxx chybějících x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx stupni xxxxxxxxxxxxxx.
§16
Xxxxxx xxxxxx x odstranění
(1) Xxxx xxxxxx, x jejímž odstranění xxxxxxx xxxx xxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx nařízeno xxxxxxxxxx11) xxxxxxxx povoleno xxxxxxxxxx12) x důvodu xxxxxxxx xxxxxxxxxxx stavu, xx xxxxxx xxxx xxxxxxx cena xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx z jejího xxxxxxxxxx a sníží xx x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x popřípadě x x náklady na xxxxxx terénu.
(2) Xxxx xxxxxx, k xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx povolení xxxxxxxxxx xxxxx13), xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x případě, xx xxx x xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx x odstranění z xxxxxx špatného xxxxxxxxxxx xxxxx.
(3) Převýší-li xxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxx na xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx materiálu, xx xxxx xxxxxx xxxxxx.
§17
Jiná xxxxxx
Xxxxxxxxx-xx se x xxxx vyhlášce xxxxx, cena xxxxxx xx xxxxxx podle xxxx nákladů, xxxxx xx xxxx nutné xx její xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx x x době xxxxxx xxxxxxx, x xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx Xx. Xxxxxxx-xx xx xx xxxxxxxx xxxx xxxx srovnatelných xxxxxx xxxxx příslušných xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xx takto xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Kp z přílohy č. 39 xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx užití xxxxxxxxx xxxxxx.
§18
Stavba xxx xxxxxxx
Xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx14), xx ocení xxxxx příslušných xxxxxxxxxx xxxx vyhlášky x xxx, xx xxxxxxxx xxxx u xxxxxx xxxxxxxxxxx podle §3, 5 xx 8 xxxx §17, se xxxxxx koeficientem 0,90. Xxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxxxx v xxxxxxx, xx xxxxxxxxx konstrukce xxxxxxx xxxx uplatněna xxx výpočtu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx stavby X4.
§19
Xxxxxx x xxxx konstrukčních xxxxxxx
Xx-xx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxx více xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx odlišnost xxxxx konstrukce v xxxxxxxxxxx xxxxxxx odlišných xxxxx stavby xxxxx xxxxxxxxxxx ustanovení xxxx xxxxxxxx.
§20
Stavba x xxxxxxxxxxxx xxxxxx
Xx-xx xxxxxx určena xxxx užívána x xxxxxx účelům, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxx-xx tento xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx a podkrovnímu xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx ke xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx produktů. Nelze-li xxxx xxxxx jednoznačně xxxxx, xxxxx xx xxxxx měrných xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx ke xxxxxxxx xxxxx základní xxxxx za xxxxxx xxxxxxxx uvedenou ve xxxxxxxx podle xxxxxx xxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx příslušnými xxxxxxxxxxx, xxxxxxx Ki xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxx xxxxxxxxxx Xx se xxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxx xxxx Xx xxxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxx určitý xxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx x xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxx xxxx účel xxxxxxx.
§21
Xxxxxxxxxx xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxx podle §3 xx 13 xx xxxxx x opotřebení xxxxxxxx xxxxxxxxxx x příloze č. 15. X této xxxx se připočte xxxx technologického xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, zjištěná xxxxx xxxx nákladů xx xxxx pořízení, snížená x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xx xxxxxx.
(2) X xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx nebo xxxxxx xxxxx a x xxxx xxxxxx xxxxxxx x §17 xx cena sníží x opotřebení přiměřeně.
(3) Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx bez xxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxx kratší xxxxxxxxxx oproti xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx charakteru x životnost xxxxxxx x příloze č. 15 xx xxxxx x 20 xx 40 %. Xxx xxx xxxxxxxxxx x v xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
(4) X xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx15) xx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx 28. xxxxx 1991 xx xxxx stavby xxxxxxx xx odpočtu opotřebení xxxxx xxxxxxxx 1 xx 3 o 7 %. Xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx.
XXXXX XX
XXXXXXXXX XXXXXX KOMBINACÍ XXXXXXXXXXX A XXXXXXXXXX XXXXXXX
§22
(1) Xx-xx pronajata celá xxxxxx, popřípadě s xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §3, ocení xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx způsobu.
(2) Je-li stavba, xxxxxxxxx její xxxxxxxxxxx xxxx, stavbou xxxx X, X, J, X, R, X, X podle přílohy č. 2 xxxx xxxx X, X, J xxxxx přílohy č. 3 x xx xxxxxxxx pronajata, xxxxxxxxx x příslušenstvím x xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxx účelem xxxxx, ocení xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Není-li stavba xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x její xxxxxxxx xxxxxxxxx stav pronajmutí xxxxxxxx, xxxxx se x taková xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xx nepronajaté xxxxxx xx dopočte xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §2 odst. 1 xxxxxx. Nelze-li xxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx nájemné x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxx stavba nákladovým xxxxxxxx xxxxx xxxxx X.
(3) Xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, xxx rozlišení xxxxxxxxx, oceňují se xxxxxxxxxx stavby, xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 2, xxxx-xx xxxxxxx vyjmenovaného xxxx. Xxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx ve xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(4) Xx-xx nájemní xxxxxxxx xxxxx xx stavbou xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, 2 x 3 xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx nájemného, xxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx nákladového x xxxxxxxxxx způsobu. Xxxxxx-xx xxxxxxxxxxxxx xxxxx stavbám xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, 2 x 3, ale x xxxxxxx xxxxxxxxxx pouze xxxxxxxxxx xxxxxxxx, zahrne xx xx ocenění xxxxxxxxx nákladového x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx, převažuje-li xxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx tímto způsobem, xxxx-xx x xxxxxxx xxxxxxx uvedeno xxxxx.
(5) Xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx jsou xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xx pro xxxxx ocenění xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx, jakoby xxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §3 xxx xxxxxx xx jejich xxxxxxxxxx xxxxxx.
(6) Xxxxx xxxxxx, které xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 1 xxxx 2 nebo 3, xxxxx se kombinací xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx.
(7) Xxxx xxxxxx podle odstavců 1 až 3 xx xxxxxx z xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx způsobem x tím, xx xxxxxx výpočtu xxxx xx xxxxxxxx v příloze č. 17 x tabulce x. 2 xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx č. 1 xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
§23
(1) Xxxx xxxxxxxxxxx uvedených x §22 xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx vzorce
XX = | X | x 100, |
x |
xxx
XX xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx způsobem,
X xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
x xxxx xxxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 16; x staveb x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx míra xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx účelu xxxxx; xxxx-xx podíly xxxxx užití shodné x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx.
(2) Roční xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx nebo x xxxxxx dokladů x placení nájemného. Xxxxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xx-xx x nich nájemné xxxxx xxx xxxxxxx, xxxx xx nájemné xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx §2 xxxx. 1 xxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx nájemného xxxx být xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx nájemné xx xxxxxx xxxxxxxxx xx podlahové xxxxxx xxxxxx, xxxxx je xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xx zjistí x xxxxxxx podlahové xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx zjištěných xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx účelu xxxxx x uvedením xxxxxxxxx, xxxxxxx xx do xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, jako jsou xxxxxx, schodiště, xxxxxxxx xxxx, xxxxxx, prádelny, xxxxxxx, kotelny xxxx., xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx plocha xx xxxxx x xxxxxxxxxx plochu nepronajatých xxxxxxx, xxxxxxx stavebně xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx je xxxxxxxxx x x místě xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx na xxxxxxx průkazného xxxxxxxxxx, xxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx.
(3) Do xxxxxxx nájemného xx xxxxxxxxxx xxxx služeb xxxxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
(4) Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx celou stavbu xxxxx odstavců 2 x 3 xx xxxxx o 40 % x o xxxxxxx x xxxxxxx, xx-xx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx nájemné z xxxxxxx nebylo xxxxxxxx xxxx xxxx-xx xxxxxx x xxxxxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx fyzické osoby, xxxxx xx o 5 % z xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxx mapy xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx §28 x §28a. Xxx výpočtu xx vychází xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §22 xxxx. 1 xx 3. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx být xxxxx xxx 50 % x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podle odstavců 2 x 3.
(5) Xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx třetí, popřípadě xxxxxx porosty podle xxxxx páté.
XXXXX XXX
XXXXXXXXX STAVEB A XXXX XXXXXXXXXXXX XXXXXXXX
§24
Xxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxx samostatné xxxx řadové, xxxxxxxxxxxxx xxxx dvoupodlažní xxxxxx, xxxxx netvoří xxxxxxxxxxxxx xxxxxx staveb, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §26 a 26a, xx zjistí xxxxxxxxxxx xxxxx m3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v příloze č. 1, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 18 x xxxxxxx č. 1 x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2. X xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx garáže xxxxxxx x příloze č. 9.
(2) Xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx podle vzorce:
XX = XXX x I,
kde
XX cena xxxxxxxx xx x3 obestavěného xxxxxxxx,
IPC xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 18 xxxxxxx x. 1,
X xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vypočtený xxxxx xxxxxx:
X = XX x Xx x Iv,
xxx
XX xxxxx xxxx xx stanoví xxxxx vzorce:
3 | |
IT = 1 + | Σ Xx, |
i=1 |
xxx
Xx hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx indexu xxxx x přílohy č. 18a xxxxxxx x. 1.
Pro xxxxxx, xxxxx tvoří xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §26 x 26a, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx stanovená xxx xxxx xxxxxx;
Xx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
5 | |
Xx = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx kvalitativního xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx x přílohy č. 18a xxxxxxx č. 2.
Xxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx oceňované xxxxx §26 a 26a, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx tuto xxxxxx;
Xx xxxxx konstrukce x xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx vzorce:
5 | |
Xx =1 + | Σ Xx x V6, |
i=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx konstrukce x xxxxxxxx podle přílohy č. 18 xxxxxxx x. 2.
Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx kvalitativních xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx příloh.
Hodnota x-xxxx znaku xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx charakteristik xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.
Xxxxxx xx xxx další výpočet xxxxxxxxxxxx na xxx xxxxxxxxx místa.
(3) Xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx způsobem xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x příloze č. 11, xxxxx xxxxxxx 2.7.
(4) Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx 100 m2 xxxx xxxxxx xx xxxx než xxx xxxxxxx, zjistí xx xxxx xxxxxx xxxxx §3.
(5) Pozemky x popřípadě trvalé xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx, případně xxxx.
§25
Xxx xx xxxxxxxxxxx domě
(1) Xxxx dokončeného xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx zákona o xxxxxxxxxxx bytů8) x xxxxxx typu X x X x přílohy č. 2, xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx1), které xx xxxxxxxx xxxxxxxx stavby, x xxxxxx xx xxxxxxxxxx částech domu9), xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x2 xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxxxxx průměrnou cenou xxxxxxxx x příloze č. 19 xxxxxxx č. 1 xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 2. V této xxxx xxxx xx xxxxxxxx standardní xxxxxxxx xxxxxx, xx které xx xxx nachází, xxxxxxx v příloze č. 2.
(2) Xxxx upravená xx zjistí xxxxx xxxxxx:
XX = XXX x I,
xxx
XX xxxx xxxxxxxx xx x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx,
XXX indexovaná průměrná xxxx podle přílohy č. 19 xxxxxxx č. 1,
X xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxxxx:
I = XX x Ip x Xx,
xxx
XX xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
3 | |
XX = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
kde
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx znaku xxxxxx xxxx x přílohy č. 18a xxxxxxx x. 1;
Xx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx vzorce:
x | |
Xx = 1 + | Σ Xx, |
i=1 |
xxx
Pi xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pásma x-xxxx xxxxx xxxxxx polohy x přílohy č. 18a xxxxxxx x. 4 xxxx x. 5 nebo x. 6 v xxxxxxxxxx xx velikost xxxx, xx xxxxx xx byt nachází.
x xxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 18a;
IV xxxxx konstrukce x xxxxxxxx se xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
9 | ||
Xx= | (1 + Σ Xx) | x X10, |
i=1 |
xxx
Vi hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x vybavení z přílohy č. 19 tabulky č. 2.
Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, charakteristik jejich xxxxxxxxxxxxxx pásem a xxxxxx hodnoty xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx x-xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx na tři xxxxxxxxx místa.
(3) Xxxx xxxx zjištěná xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx není xxxxxxxx xxxx součástí, xxxx jsou xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
(4) Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx pozemku xx xx pozemcích x popřípadě xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxx xxxxx x xxxx.
§26
Xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxxxxx průměrnou xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 20 x xxxxxxx x. 1 upravenou xxxxx xxxxxxxx 2. V xxxx xxxx je xxxxxxxx standardní xxxxxxxx xxxxxxxxx chaty xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x příloze č. 7.
(2) Xxxx upravená se xxxxxx xxxxx vzorce:
XX = XXX x X,
xxx
XX cena xxxxxxxx xx x3 obestavěného xxxxxxxx,
XXX xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 20 xxxxxxx č. 1,
X index xxxxxxxx porovnání xxxxxxxxx xxxxx vzorce:
I = XX x Xx x Xx,
xxx
XX xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
3 | |
XX =1 + | Σ Xx, |
i=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxx x přílohy č. 18a xxxxxxx č. 1;
XX xxxxx xxxxxx se xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
11 | |
Xx = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx i-tého xxxxx indexu xxxxxx x přílohy č. 18a xxxxxxx x. 3;
XX xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
9 | ||
Xx = | (1+Σ Vi) | x V10, |
x=1 |
xxx
Xx hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx x přílohy č. 20 xxxxxxx x. 2.
Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx kvalitativních xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx uvedeny x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx příloh.
Xxxxxxx x-xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx jejích xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx pásma xxxxx.
Indexy se xxx další xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx místa.
(3) Xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x příloze č. 20 tabulce x. 1, xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxx §6.
(4) Xxxx xxxxxxxxx chaty xxxx zahrádkářské xxxxx xxxxxxxx porovnávacím xxxxxxxx xxxxxxxx x cenu xxxxxxxxxx xxxxx tvořících xxxx příslušenství, xxxxxxxxx x příloze č. 11, xxxxx xxxxxxx x. 15, 19, 21, 23 x 34, x xxxxxxxxx cenu vedlejších xxxxxx, tvořících xxxx xxxxxxxxxxxxx1), xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx větší xxx 25 x2.
(5) Xx-xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx staveb xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx k xxxxxxxxx chatě nebo xxxxxxxxxxxx xxxxx větší xxx 25 x2, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxx xxxxx.
(6) Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxx třetí x xxxx.
§26x
Rodinný xxx, xxxxxxxxx chalupa x xxxxxxxxx domek
(1) Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx domu, rekreační xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, s xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx x původní xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, o obestavěném xxxxxxxx do 1&xxxx;100 x3, xx zjistí xxxxxxxxxxx počtu m3 xxxxxxxxxxxx prostoru xxxxxxxxx xxxx, rekreační xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx domku, xxxxxxxx způsobem xxxxxxxx x příloze č. 1, indexovanou xxxxxxxxx cenou xxxxxxxx x příloze č. 20a x xxxxxxxxx xxxxx odstavce 2. X xxxx xxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx rodinného xxxx, xxxxxxxxx chalupy xxxx xxxxxxxxxxx domku xxxxxxx x příloze č. 6.
(2) Cena xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx:
CU = XXX x X,
xxx
XX xxxx xxxxxxxx xx 1 x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
XXX indexovaná xxxxxxxx xxxx podle přílohy č. 20a xxxxxxx č. 1,
X xxxxx cenového xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx:
X = XX x Ip x Xx,
kde
XX xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
3 | |
XX = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx i-tého znaku xxxxxx trhu xxx přílohy č. 18a xxxxxxx x. 1;
XX xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
x | |
Xx = 1 + | Σ Xx, |
i=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pásma i-tého xxxxx indexu xxxxxx xxx přílohy č. 18a tabulky x. 3, 4, 5 a 6 x návaznosti xx xxxx xxxxx stavby x podle toho, xx xxxxx xxxx xx xxxxxxx dům, xxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx;
x xxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx;
XX xxxxx xxxxxxxxxx a vybavení xx stanoví xxxxx xxxxxx:
12 | ||
Iv = | (1 +Σ Vi) | x X13, |
x=1 |
xxx
Vi xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx konstrukce x vybavení xxx přílohy č. 20a xxxxxxx x. 2.
Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, charakteristik xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx hodnoty xxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx x-xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitosti xxxxx jejích xxxxxxxxxxxxxx xx kvalitativního pásma xxxxx.
Xxxxxx se xxx xxxxx výpočet xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx rodinného xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x příloze č. 20a xxxxxxx x. 1 xxxx xx-xx na xxxxxxxxx xx funkčním celku x xxxx xxxxxx xxxxxx xxxx užívaná xxx podnikání, xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxx §5.
(4) Xxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx domku, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx v příloze č. 11, xxxxx xxxxxxx x. 15, 19, 21, 23 a 34, a popřípadě xxxx xxxxxxxxxx staveb, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx výměr xxxxxx zastavěných xxxxx xxxx větší xxx 25 x2.
(5) Xx-xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx ploch xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, rekreační xxxxxxx xxxx rekreačnímu xxxxx xxxxx než 25 x2, xxxxx xx xxxx xxxxxx samostatně xxxxx xxxxx xxxxx.
(6) Xxxxxxx x xxxxxxxxx trvalé xxxxxxx xx xxxxx samostatně xxxxx xxxxx třetí x xxxx.
ČÁST XXXXX
XXXXXXXXX XXXXXXX
§27
Xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx
(1) Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx obsahuje textovou x xxxxxxxxx část.
(2) Xxxxxxx část xx formátu X4 xxxxxxxx
a) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx s xxxxxxxxxxxx x komentář k xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx x charakteru xxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x místním xxxxxxxxxxxx, xxxxx ovlivňují xxxx kvalitu,
x) xxxxx předlohy xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx stavu xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx se skutečným xxxxxx v xxxxxx,
x) xxxxxxxx xx xxxxxxx xxx, použitým xxx vypracování grafické xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx,
d) xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x předpoklad xxxxx xxxx účinnosti.
(3) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx formátu A4 xxxxxxxx
a) xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxx xxxx x xxxxxxx 1:5000 xxxx xxxxxx,
x) popisné xxxxx, xxxxxxx jsou xxxxxxx xxxxx obcí, xxxxx xxxxxxxxxxxxx území, xxxxxxxx xxxxx obce, xxxxxxx x xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx,
x) xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx se shodným xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
(4) Xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx oceňovaného xxxxxxx xxx §9 xxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx obce s xxxx skutečným stavem xx xxxxx věcného xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx (případně xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx-xx x xxxxxxxxxxx pozemku xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxx), xxxxxxxxxx místně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxxx, xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx plán16), xxxxxx xxxxxxxxxx17) xxx územní xxxxxxx18), nebylo xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx19), xxxxxx uzavřena veřejnoprávní xxxxxxx20), xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx12) xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx11), x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx cenovou xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
(5) Xxxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxxx, xxxxx části xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx odstavce §28 x §28a xxxx xxxxx §32 xxxx. 2.
(6) Xxxxxx-xx x xxxxxx mapě xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx funkční xxxxx xxxxxx jednotného xxxxxxxxx xxxxx stejnou cenou, xxxxx xx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxx §28 x §28a xxxx xxxxx §32 xxxx. 2, s xxxxxxxx xxxxxxxx map x xxxxxxx xxxxxx xxx 1 : 1000 xxxxxx, xx samostatným, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxx x nimi xxxxxxx xxxxxxxxx.
(7) Xxxx-xx xxxxxxxxx cena xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx, xxxxxx se xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §28 a §28a.
(8) Xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx aktualizace xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx obce obecně xxxxxxxx xxxxxxxxx obce xxxxxxxx xxxx než 2 roky, nelze xx xxx xxxxxxxx xxx pozemků xxxxxx x cena xxxxxxx xx xxxxxx podle xxxxxxxxxxxxx ustanovení xxxx xxxxxxxx.
§28
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx mapě stavebních xxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx za x2 xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx pozemku x xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx:
x) 2&xxxx;250 Xx x hlavním xxxxx Xxxxx,
x) x xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx území xxxxxxx x některým x xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vzorce
XX = Xx x 5,00,
xxx
Xx xxxx xxxxxxx x Xx/x2, xxxxxxxxxxxx xx dvě desetinná xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
Xx = 35 + (α - 1000) x 0,007414,
v němž
α počet xxxxxxxx x xxxx; xxx α vždy xxxxx α ≥ 1000; je-li xxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxx xxx 1000, xxxxxxx xx α = 1000,
x) 1100 Kč x Xxxx, Xxxxxxx,
x) x xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx pod písmenem x), xxxxxx vypočtenou xxxxx xxxxxx
ZC = Xx x 3,50,
s xxx, xx v Xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx 400 Kč x x Xxxxxxx 300 Xx,
x) 800 Xx v Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx, Františkových Xxxxxxx, Xxxxxx Králové, Xxxxxxx, Xxxxxxxxx Xxxxxx, Liberci, Xxxxxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxx, Pardubicích, Xxxxx, Xxxx xxx Xxxxx x Xxxxx,
x) x xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx katastrální území xxxxxxx s některým xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x), xxxxx Jablonce xxx Xxxxx x Xxxxx, částku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
ZC = Cp x 3,00,
x xxx, xx x Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx 400 Xx a x Xxxxxxxx 200 Xx,
x) 500 Xx x Xxxxxx Xxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxx-Xxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxx, Luhačovicích, Xxxxx Xxxxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxxxxxx, Xxxxxxx x Xxxxxxxxx,
x) x xxxxxx, jejichž xxxxxxx xxxxxxxxxxx území sousedí x xxxxxxxx katastrálním xxxxxx města uvedeného xxx xxxxxxxx x), xxxxx Xxxxxxxx, částku xxxxxxxxxx xxxxx vzorce
XX = Cp x 2,50,
x xxx, xx x Xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx 400 Xx, x Litvínově 300 Xx, v Xxxxxxx 250 Xx, x Xxxxxx x Xxxxxx 200 Xx,
x) 400 Kč xx xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx, Bruntál, Xxxxxxx, Xxxxx Lípa, Domažlice, Xxxxxxxxx Brod, Hodonín, Xxxx, Xxxxxxx, Jablonec xxx Nisou, Xxxxxxx, Xxxxx, Jindřichův Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxx Xxxx, Xxxxxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxx, Náchod, Xxxx Jičín, Xxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxxx, Rychnov nad Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxx, Uherské Hradiště, Xxxx xxx Orlicí, Xxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxx x Žďár xxx Xxxxxxx,
x) x xxxxxx, jejichž xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx sousedí x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx uvedeného xxx xxxxxxxx x), xxxxxx vypočtenou podle xxxxxx
XX = Xx x 2,00,
x xxx, že x Xxxxx Třebové xx xxxxxxxx cena 250 Xx x x Xxxxx Xxxx 200 Kč,
x) x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx pod xxxxxxx x) až x), xxxxx Litomyšle, xxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxx
XX = Xx x 1,00,
s xxx, že x Xxxxxxxxx xx základní xxxx 200 Kč,
x) x xxxx, xxxxx xx více xxxxxxxxxxxxx xxxxx a xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx jsou xxxxxxxxx xxx, xx nesousedí x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx téže xxxx, xx u územně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx cena xxxxx xxxxxx x) xx x) xxxxxxxxxxxx 0,65.
(2) Cena xxxxxxx x odstavci 1 xx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx podle přílohy č. 21 x vynásobí xx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
(3) Xxxxx x Xx/x2 xxxxxxxxxxxxx pozemku xxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx16), xxxxxxxxxxx x umístění stavby22), xxxxxxx xxxxxxxxx18), xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx19) x xxxxxxxxxxxxx smlouvou20), xxxxx xxxxxxx uvedených v xxxxxxxx 6, je xxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx x), xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39. Xxxxxx platí, xx
x) je-li z xxxxxxxxxxxxx dokladů xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx budoucí xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx cena xxxxxxxxx části xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,40; totéž xxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx předpisem23) xxxxxxxxx xxxxxxxx přípustná zastavěnost xxxxxxx,
x) není-li x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx zákona xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx část xxxxxxx, xxxxxxxx se xxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,80.
(4) Xxxxx x Kč/m2 xxxxxxxxxxxxx pozemku určeného xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx24) xxx xxxxxxx, skladové, odstavné x manipulační xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx již xxxxxxxxx, x výjimkou xxxxxxx oceňovaného xxxxx xxxxxxxx 7, xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. x) až l), xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,50. Xxxx xxxx se xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 a xxxxxxxx xx koeficienty Xx z přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
(5) Xxxxx x Kč/m2 xxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxx plochy, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xx cena xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 2, vynásobená koeficientem 0,40.
(6) Cenou x Xx/x2 pozemku xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx ostatní xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, dálnice, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx24a), xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx24b) x veřejné xxxxxxxxxxxx25), xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx xxx "komunikace"), xxxxx x pozemku x xxxxxxxx účelům již xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutím o xxxxxxxx xxxxxx22) nebo xxxxxxxxxx plánem16), xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. x) až x), xxxxxxxx xxxx uvedeným xxxxxxxx. Xxxxxx platí, xx
a) xxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx24a) xxxx xx-xx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx jeho xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx 1 písm. x) xx l) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle tabulky x. 3 přílohy č. 21 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Kp x přílohy č. 39.. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx cenou xxxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. x) až x), upravená xxxxxxxxxxxx 0,60 a nejvýše xxxxxxxxxxx takto xxxxxxxx xxxx,
x) xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx omezeně, xxxxxxxxx xx v uzavřeném xxxxxx nebo xx-xx x souboru nemovitostí x komerční využitelností, xxxxxxx xxx-xx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx, obchodním xxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxx a xxx obdobným xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx x ubytovacími xxxxxxxx, xxxxx služeb a xxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxxxxxxxxxxx objekty, xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, jeho xxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 1 xxxx. x) až x) xx xxxxxx zdůvodněnými xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x. 1 v příloze č. 21 x vynásobí se xxxxxxxxxxx Ki z přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
(7) Xxxxx x Kč/m2 xxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x změně xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx se xxxxxxxxx x jim xxxxxxxxx xxxxxxxx nebo x xxxx souvisejícími xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx, zejména xxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. a) xx x), xxxxxxxxxx koeficientem 0,50 x městech x počtem xxx 250 xxx. xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx 0,75 v xxxxxx x xxxxxx xx 5 xx 250 tis. obyvatel x xxxxxxxxxxxx 1,15 x xxxxxxxxx městech x xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
(8) Pro xxxxxx xxxxxxx pozemků xxxx rozhodující kritéria xxxxxxx v odstavcích 1 xx 7 x x §28a. Xxxxxxx-xx oceňovaný xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx současně xx více xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxx ocenění xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx: 2, 3, 6, 4, 7 x 5.
(9) Xxxx zjištěná podle xxxxxxxx 1 až 8 xxxx xxxxxxx 20 Xx/x2.
§28x
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx stavební xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Pozemky xxxxxxxxx podle §28 xxxx. 6 x xxxxx §31 x §32 odst. 3 x 4 xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx.
(2) Xxxxxxx xxxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx x druhu pozemku xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx xx xxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §28 xxxx. 2.
(3) Xx-xx xx jeden xxxx xxxx xxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx16), xxxxxx xxxxxxxxxx22) xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx20), xxxxx xx podle xxxxxxxxxx xxxxx užití.
§28x xxxxxx právním xxxxxxxxx x. 387/2011 Xx. x účinností xx 1.1.2012
§29
Xxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí x druhu xxxxxxx xxxx půda, xxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxx, ovocný xxx x xxxxxx xxxxxx porost, není-li xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx plánem xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx není xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx stavebního xxxxxx xxxxx stavebního xxxxxx, se xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx jednotek, xxxxx xxxx uvedeny x příloze č. 22.
(2) Základní xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 se xxxxxx xx xxxxxxxxxxx přirážkami x xxxxxxxx podle přílohy č. 23 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx Kp x přílohy č. 39.
(3) Xx-xx xxxxxxxxx Pozemkovým xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx pozemek xxxxx xxxxxxxxx, ocení se xxxxxxxxx xxxxxxxx cenou x Kč/m2 xxxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxxxx území, xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx26). Xxxx cena xx xxxxxx se xxxxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 23 x vynásobí xx xxxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 39.
(4) Není-li xxxxxxx uvedený v xxxxxxxx 1 více xxx 6 let xxxxxxxxxxxxxx x xxxx xx něm xxxxxx xxxxxxx oceňované xxxxx §38 v xxxxxxxxxxxx xxxxx31), xxxxxx než 5 xxx, xxxxx xx tento pozemek xxxxx §32 odst. 4 x xxxxxxxx xx koeficientem 0,65.
(5) Xxxx xxxxxxxx xxxxx odstavců 2 xx 4 činí xxxxxxx 1 Kč/m2.
§30
Xxxxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxx
(1) Základní xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx pozemku x lesním xxxxxxxx (xxxx xxx "lesní xxxxxxx"), není-li územním xxxxxx xxxx regulačním xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx využití xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx stavebního xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx zjistí podle xxxx plošně xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx lesního xxxxxxx xx součtem cen xxxx částí v xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx na xxx xxxxxxxx. Xxxx x Kč/m2 pro xxxxxxxxxx soubory lesních xxxx xxxx uvedeny x příloze č. 24.
(2) Xxxxxxxx cena xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 25 x vynásobí se xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39.
(3) Cena xxxxxxxx podle odstavce 2 činí xxxxxxx 1 Xx/x2.
§31
Pozemek xxxxx xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, oceňovaných xxxxx §4, kromě xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, se xxxxxx xxxxx §28 xxxx. 1, upraví xx zdůvodněnými přirážkami x xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 a Xx x přílohy č. 39.
(2) Cena nezastavěného xxxxxxx, určeného x xxxxxxxxx vodním dílem xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx16), xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx22), xxxxxxx xxxxxxxxx18), xxxxxxxxx stavebnímu xxxxx19) xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx20), xxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxx, xx zjistí xxxxx §28 xxxx. 1 xxxx. x) až x), xxxxxx se xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 x vynásobí xx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 a Kp x přílohy č. 39.
Xxxxxx xxxxx, že
x) xx-xx z xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx skutečně xxxxxxxxx xxxx pozemku, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx koeficientem 0,20; totéž xxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx stanovená nejvyšší xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx,
x) xxxx-xx z xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxx zřejmá xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, vynásobí xx cena pro xxxx pozemek koeficientem 0,60.
(3) Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx související xx xxxxxxx vodního xxxx, xxxxx xxxxxxx a xxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxx §28 xxxx. 1 xxxx. x) až x), upraví xx xxxxxxxxxxxx přirážkami a xxxxxxxx podle přílohy č. 21 x vynásobí se xxxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 38, xxxxxxxxxxxx Kp x přílohy č. 39 x xxxxxxxxxxxx 0,20.
(4) Xxxx xxxxxxx rybníku xxxx malé xxxxx xxxxxx, xxxxxx jejich xxxxx xxx xxxxx x x xxxxxx xxxxxxx stavebními xxxxxxxxx, xxxxx i xxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx plánem16), xxxxxxxxxxx x umístění xxxxxx22), xxxxxxx xxxxxxxxx18), xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx19) xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx20) ke xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx nádrže, xx zjistí jako xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x m2, xxxx xxxxxxx v §28 xxxx. 1 xxxx. x) xx x), xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38, xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39 x
x) xxxxxxxxxxx 0,06 x xxxxxxx x zastavěném xxxxx, xxxx
x) xxxxxxxxxxx 0,05 x xxxxxxxxxxxx xxxxx.
(5) Xxxx xxxxxxx nebo jeho xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxx vodního xxxx, xx xxxxxx jako xxxxxx xxxxxx výměry x x2, xxxx xxxxxxx x §28 xxxx. 1 písm. x) xx x), xxxxxxxxxxx 0,07 a xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39.
(6) Xxxxxxxx xxxx pozemků xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx nejméně 20 Xx/x2 x xxxxx xxxxxxxx 2 xx 5 je xxxxxxx 10 Xx/x2.
(7) Cena xxxxxxx xxxxxxxxx plochy27) xxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx jako xxxxxx jeho xxxxxx x m2, xxxxxxxxxxx 0,25 x průměrné xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx26), upravené xxxxx xxxxxxx č. 1 přílohy č. 23 x xxxxxxxxxxx Kp x přílohy č. 39. Xxxx xxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx snížit xx x 50 %, avšak xxxx xxxxxxx 1 Xx/x2.
§32
Jiné xxxxxxx
(1) Xxxxxxx x jejich xxxxx, xxxxx xxxxx §9 xxxx. 1 písm. x) zákona xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxx zahrnuty xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx28),3) nebo platného xxxxxxxxxxx xxxxx3) xxxx xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxxxx nebo xxxxxxx, xx nichž je xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxx podle §28 xxxx. 2 xxxx 6 x xxxxxxxx xx koeficientem 0,30. Xxxx xxxx xxxx xxxxxxx 20 Xx/x2.
(2) Xxxxx x Xx/x2 xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx pozemkem xxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 2, xx xxxx zjištěná xxxxx §28 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,40. Xxxx xxxx xxxx xxxxxxx 20 Xx/x2.
(3) Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx zjistí xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x m2, xxxxxxxx xxxxxxxx ceny xxxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx26), upravené xxxxx xxxxxxx x. 1 přílohy č. 23, xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39 x xxxxxxxxxxx 0,25. Xxxx xxxx lze xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx snížit až x 50 %, xxxxx činí xxxxxxx 1 Xx/x2.
(4) Xxxx xxxxxxx neuvedeného x odstavcích 1, 2 x 3 x pozemku, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx stavebním, xxxxxxxxxxx, xxxxxx ani xxxxxxxx xxxxx plochy, xx zjistí xxxx xxxxxx ceny xxxxxxx x §28 odst. 1 písm. a) xx l), jeho xxxxxx x m2, xxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 39 x xxxxxxxxxxx 0,06, jde-li x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx31).
(5) Xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 4 xxxxxx xx x 50 %, avšak xxxx xxxxxxxx xxxxx odstavců 4 x 5 xxxx xxxxxxx 10 Xx/x2.
XXXX XXXXXX
§33
§33 (xxxx xxxxxx) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 450/2012 Xx.
§34
§33 (xxxx xxxxxx) xxxxxx xxxxxxx předpisem x. 450/2012 Sb.
XXXX XXXX
XXXXXXXXX XXXXXXXX XXXXXXX
§35
Xxxxx porost xx xxxxxx pozemku
(1) Xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxx jednotlivých xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 26 x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx.
(2) Xxxxxxxx cena x Xx/x2 jednotlivých xxxxxx xxxxxx xx zjistí xxxxx vzorce
Xx = [(Au - x) x fa + x] x Xx,
xxx
Ha xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xx xxx xxxxxxx,
Xx cena xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx věku obmýtí x xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx,
c xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx,
xx věkový xxxxxxxxx faktor xxx xxxxxx u, xxx xx dni xxxxxxx x příslušný xxxxxxx xxxxxx,
Xx zakmenění xx věku xx xxx xxxxxxx.
(3) Xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx x lesním xxxxxxx, x xxxxxx xxxx, xxxxxxxx stupni x zakmenění se xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx plánu xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx32) x xxxxx xx, xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x příloze č. 27.
(4) Cena xxxxx xxxxxx Xx xx xxxx u podle xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxx a bonitních xxxxxx je xxxxxxx x příloze č. 28; xxx xxxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 28, xxxxx xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx přiřazeného xxxxxxxx xxxxxx x příloze č. 26, xx cena xxxxx xxxxxx Au xxxxxx xxxx xxxxxxxxx hodnota xxxxxxxxxxx.
(5) Xxxxxx x xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx nebo x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xx-xx v xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx nejnižší obmýtí xxx xxxxx skupinu xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 28, použije xx xxx ocenění xxxx xxxxxxxx xxxxxx. Je-li x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxx hospodářské xxxxxx xxxxxxx xxxxxx vyšší xxx v příloze č. 28, xx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, použije xx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx obmýtí.
(6) Xxxxxxx xx m2 xxxxxxxxx kultury x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx v příloze č. 29. Náklady na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx ochranu kultury, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx a na xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx33) x nezahrnují xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx uplynutí xxxx xxxxxxxxx kultury, xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx x mlaziny x xxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx.
(7) Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxxxxx obmýtí xx xxxxxx x příloze č. 30.
(8) Xxx obmýtí xxxxxxxxx v příloze č. 30, xxxxx xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx skupinám dřevin x příloze č. 26, xx xxxxxxxx xxxx xx x2 skupiny xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
| &xxxx; | &xxxx; | &xxxx; | &xxxx;
1
|
&xxxx; | &xxxx; |
| &xxxx;
Xx =
|
&xxxx;
[(Xx - x)
|
&xxxx;
x xx x
|
&xxxx;
__ + x]
|
&xxxx;
x
|
&xxxx;
Xx,
|
| &xxxx; | &xxxx; | &xxxx; | &xxxx;
xxx
|
&xxxx; | &xxxx; |
xxx
Ha xxxxxxxx cena xxxxxxx xxxxxx ve věku xx xxx xxxxxxx,
Xx xxxx xxxxx xxxxxx skupiny dřevin xx xxxx xxxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx,
x xxxxxxx xx zajištěnou xxxxxxx,
Xx xxxxxxxxx xx věku ke xxx xxxxxxx,
fa xx xxxxxxxx z přílohy č. 30 xxx xxxxxxxx xxxxx tabulkové obmýtí,
1/xxx je xxxxxxx xxxxxx xxx obmýtí, xxx xxxxxxx xxxxxxx x se převezme x přílohy č. 30 xxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx stejného xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx.
(9) Xx-xx xxxxxxxx věk xxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x příloze č. 30, má xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx jedna x xxxxxxxx xxxx za x2 xxxxxxx dřevin xx vypočte xxxxx xxxxxx
Xx = Xx x Xx,
xxx
Xx cena xxxxx výtěže skupiny xxxxxx xx věku xxxxxx x pro xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx,
Xx xxxxxxxxx ve xxxx xx xxx xxxxxxx.
(10) Xx-xx xxxxxxxx xxx dřeviny xxxxx než obmýtí xxxxxxxxx x lesním xxxxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxx xxxxxxxxxxx osnově x xxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x rozpětí xxx mýtní xxxxxx Xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x příloze č. 28, xx xxxxxx hodnotový xxxxxx fa xxxxxxx xxxxx x základní xxxx xx m2 xxxxxxx xxxxxx se xxxxxxx xxxxx xxxxxx
Xx = Xx x Xx,
xxx
Xx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx a, xx. xxxxxxxx věk xxxxxxx dřevin, xxx xxxxxxxxx xxxxxxx stupeň xxxxxxxx interpolací x xxx mýtní výtěže xxxxxxxxx x příloze č. 28,
Xx zakmenění xx xxxx xx xxx xxxxxxx.
§36
(1) Xxxx-xx xxxxx hospodářský xxxx xxxx lesní xxxxxxxxxxx osnova vyhotovena, xxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxx dřevin x xxxxxx porostu, x xxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xx převezme x xxxxxxxxxx plánu xxxxxxx xxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx soubor.
(2) Xx-xx xxxx xxxxx xxxxxx Xx xxxxx xxx náklady xx xxxxxxxxxx kulturu x, xxxxxxxxx x xxxx s xxxxxx xxxxxxxx, xxxx základní xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx c xxxxxxx x příloze č. 29.
(3) Xxxxxxxx cenou xxxxxxxxxxx xxxxxxx je součet xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 29 xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx jedinců34), xxxxxxx 1,3 xxxxxxx minimálního xxxxx xxxxxxx.
(4) Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxx využít postup xxxxxxx podle §40 x xxxxxxxxxx zakmenění x xxxxxx po xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx dřevin, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx procenta xxxxxx, xxxxxxxxxxx pro xxxxxxxxxx věkové třídy x lesním xxxxxxxxxxxx xxxxx nebo lesní xxxxxxxxxxx osnově.
(5) Xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x přirozenou obnovou xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx překročit xxxxxxxxx výměru xxxxxxx xxxxxxx x dané xxxxxxxx skupině.
§37
Xxxxxx xxxxxxxx, srážky a xxxxxxxxxxx
(1) Základní xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx podle §35 x 36 xx xxxxxx přirážkami x xxxxxxxx podle xxxxxxx x. 1 až 3 přílohy č. 31 xxxxxxx x. 1, 2 x 3 xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39.
(2) Xx-xx věk xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxx koeficientem Kv xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx 1,00 xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx x xxxx oceňované xxxxxxx xxxxxxx dřevin xxxxxxxx xxxxxxxx 0,005/xxx (xxxx xxx "věkový koeficient xxxxxxx xxxxxxx" Xx = 1 - (x - x) x 0,005).
(3) Xxxx-xx xxxxxxx podmínky xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xx x 75 %.
§39
Xxxxxxx xxxxxx
(1) Nelesní xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx 1&xxxx;000 m2, x xxxxxxxx ovocných dřevin, xxxxx xxxx a xxxxxxxxxx rostlin, nebo x počtem stromů xxxxxx xxx 50 xx, xxx ocenit xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 32.
(2) Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxx xxx zjištěných xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 32 xxxxxxxxx x. 2 x 3.
(3) Xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 26.
(4) Cena jednotlivých xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx přílohy č. 37 x zjistí xxxxx xxxxxx
XXX = XXX x XXX x XXX x XXXXX x X5 x Kvp x Xxx x Kz x Kp,
kde
XXX xxxx skupiny xxxxxx,
VNP výměra xxxxxxxxx xxxxxxx v x2,
XXX xxxxx xxxxxxx dřevin x xxxxxxxx xxxxxxx,
CNP xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x Kč/m2 xxx xxxxxxxxxx porosty xxxxxxx x xxxxxxx č. 2 x xxx xxxxxxxx xxxxxxx uvedená x xxxxxxx x. 3 přílohy č. 32,
XXXXX xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx bonity xxxxxxx xxxxxx uvedený x tabulce x. 1 přílohy č. 32,
X5 xxxxxxxx xxxxxxxxxx obce x přílohy č. 14,
Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx pokryvnosti x přílohy č. 37 tabulky x. 28,
Ksv xxxxxxxxxx sadovnického významu x přílohy č. 37 xxxxxxx x. 29,
Xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x přílohy č. 37 tabulky x. 30,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx z přílohy č. 39.
§40
Oceňování xxxxxxx porostu zjednodušeným xxxxxxxx
(1) Pro xxxxx xxxx xxxxxxxx x daně z xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxx účely xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx cena xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
(2) Xxxx xxxxxxx porostu podle xxxxxxxx 1 xx xxxxxxx dílčích xxx xxxxxxxxxxxx skupin xxxxxx x xxxxxx jejich xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx lesním xxxxxxx.
(3) Xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx podle vzorce
XXXX = VSD × XXX × Xx × Kp,
x xxxx
XXXX xxxxxxxx xxxx skupiny xxxxxx v Xx,
XXX výměra zastoupené xxxxxxx dřevin x x2,
XXX cena x Xx/x2 xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx, bonitní xxxxxx x zakmenění 1,0 x xxxxxxx x. 1 až 6 x příloze č. 33,
Xx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xx xxx ocenění,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
(4) Xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxx x lesním xxxxxxx, x jejich xxxx, xxxxxxxx stupni x xxxxxxxxx se xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx plánu nebo xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx se, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx stupňů xxxxxxx dřevin xxxx xxxxxxx x příloze č. 27.
§41
Xxxxxx xxxxxxx, vinná xxxx, xxxxxxxx x okrasné xxxxxxxx
(1) Základní xxxx xxxxxxxx dřevin, xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx, jakož x možnosti x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx:
a) xxx xxxxxx dřeviny x příloze č. 34, rozdělené xx xxxx 1 - intenzivní xxxxxxx x Xx/x2 x xxxx 2 - xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx v Xx/xx,
x) xxx xxxx xxxxxx včetně zařízení xxxxx x příloze č. 35, xxx část 1 - xxxxxxxx xxxxxx x Kč/m2, část 2 - podnožové xxxxxx x Kč/m2, xxxx 3 - xxxxxxxxxx vinice v Xx/x2 x část 4 - xxxxxxx xxxxxxx xxxxx révy x Xx/xxx,
x) xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 36, xxx xxxx 1 - xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxx 2 - xxxxxxxxx x ozdravenými xxxxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 37, včetně xxxxxxxx xxxxxxxxx porostů na xxxxxxxxx pozemcích xx 1&xxxx;000 m2 xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxx xx 50 xx xxxxxx, se xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx z přílohy č. 37 x xxxxxxxx se xxxxxxxxxxx K5 z přílohy č. 14 a Kz x tabulky x. 30 přílohy č. 37.
(3) Xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 nebo 2 xx vynásobí koeficientem Xx z přílohy č. 39.
(4) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 x 3 xxxxx být xxxxx než 1 % x xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x tabulkách x. 2 až 6 přílohy č. 37.
§42
Oceňování xxxxxxxx xxxxxx, vinné xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x jejich xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx
(1) Xxx účely xxxx xxxxxxxx x xxxx z převodu xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx dřevin, xxxxx xxxx, okrasných xxxxxxx x xxxxxx smíšených xxxxxxx, xxxxxxxxxx na xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xx funkčním xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §5, 6, 13, 25, 26, x 26a xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3 xx 5.
(2) Xxxxxxx xxxxxxxx plocha xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx dřevin, xxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx porostů, xxxxxxxxxxx xxxxx tohoto ustanovení xx pozemcích ve xxxxxxxx xxxxx xxxx xxx nejvýše 1&xxxx;500 x2 xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xx v xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx průmětů xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx pozemku, jehož xxxx xxxxxxxx. Pokud xx xxxxxxxx plocha xxxxxx xxxxxxx větší xxx 1&xxxx;500 x2, xxxxx se xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx a jejich xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §41.
(3) Cena xxxxxxxx dřevin xxxxx xxxxx 2 přílohy č. 34 x ostatní xxxxx xxxx podle xxxxx 4 přílohy č. 35 xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §28 odst. 2 x 5 xxxx §32 x xxxxx xxxxxx mapy xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx 0,045.
(4) Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx přílohy č. 37 je xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx porostů xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle §28 odst. 2 x 5 xxxx §32 odst. 2 x xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx 0,085.
(5) Cena xxxxxxxxx xxxxxxxx porostů xxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx vinné xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3 x okrasných xxxxxxx podle xxxxxxxx 4 xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx pozemcích xxxxxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 2 a 5 xxxx §32 xxxx. x xxxxx xxxxxx mapy stavebních xxxxxxx obce a xxxxxxxxxxx 0,065.
XXXX XXXXX
XXXXXXXXX XXXXXXXXXXX XXXX XXXXXXXXXXXXX Z XXXXXXXXXXXX XXXX X PRÁV XX OZNAČENÍ X XXXXXXX XXXXXXXXXXX X XXXXXXXXXX POZNATKŮ
§43
Xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxx na xxxxxxxx xxxx vyplývajících x jejich užití x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx poznatků, xx. xxxx-xxx, (xxxx xxx "majetkové právo"), xxxxx xxxx obsahem xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx autorským, x xxxxxxxx práv výkonných xxxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx způsobem xx xxxx xxxxxx podle xxxxxx
x | xx | |
Xx | Σ | ____________, |
x=1 | x | |
(1+___ ) j | ||
100 |
xxx
Cv xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx způsobem,
xx xxxxx xxxxx výnos xxxxxxx xxxxx x xxxxxx, xx které xxxx xxxxx užíváno, xxxxxxxx xxxxxxxx podle §17 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxx xxxx roční xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx §17 xxxx. 2 xxxx. b) zákona,
x xxxx xxxxxxxxxxxx x procentech xxxxxxx x příloze č. 16,
j xxxxxxxx číslo xxxx, xx kterém bude xxxxx xxxxxxx,
x xxxxx xxx, po xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx však xxxxx xxx podle §17 xxxx. 3 xxxxxx.
XXXX XXXXX
XXXXXXXX, XXXXXXXXX A XXXXXXXXX XXXXXXXXXX
§44
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx
(1) Xxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxx stavbám, xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx do vlastnictví xxxxx zákona x xxxxxxxxxxx bytů8), oceňované
x) xxxxx §3, 4, 5 x 6 xx použije xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xx xxxxx druhu a xxxx xxxxxx uvedený x příloze č. 39,
x) xxxxx §13 se x přílohy č. 39 použije Xx xxxxx xxxxx xxxxxx, ve xxxxx xx xxxxxxxxx byt xxxx nebytový xxxxxxx xxxxxxx,
(2) Pro xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx ke xxxxxxx xxxxxxxxxx
x) podle §24 xx použije Xx xx xxxxxxx 10 přílohy č. 39,
c) xxxxx §25 xx xxxxxxx Xx xx xxxxxxx 7 přílohy č. 39,
x) xxxxx §26 xx xxxxxxx Xx xx xxxxxxx 12 přílohy č. 39,
x) xxxxx §26a xx xxxxxxx Xx xx sloupce 11 přílohy č. 39,
x) xxxxx §13 se xxxxxxx Xx xxxxx stavby, xx xxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx nachází.
(3) Jestliže stavby xxxxx příslušenství x xxxx xxxxxxx oceňovaným xxxxx §3, 4, 5, 6, 24, 26, 26a bez xxxxxxxx xxxxxxxxx, použije xx nejnižší Kp xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.
(4) Jestliže xxxxxx xxxxxxxxx podle §4 xxxx xxxxxx venkovních xxxxx xxxx tvoří xxxxxxxxxxxxx xx stavbám xxxxxxxxxx xxxxx §3, 5, 6, 24, 26 x 26a, xxxxxxxxx xx při xxxxxxxxx Kp xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx 3.
(5) Xxx xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx podle §31, xx xxxxxxx Xx stavby stojící xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx. Je-li xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx stavby.
(6) Xxxx-xx xx xxxxxxx stavby xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §3, 4, 5, 6, 24 x 25, 26, 26a nebo i xxxxxx oceňované xxxxx §7, 8, 9 x 10, popřípadě 11, xxxxx xxxx k určenému xxxxx xxxxxxxxx, použije xx xxx ocenění xxxxxxx nejnižší Xx xxxxxxxxxxxx stavbám xxxxxxxxxx xxxxx §3, 5, 6 x 24, 25, 26, 26a, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxx-xx xx pozemku x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §31, xxxxxx oceňované xxxxx §4, xxxxxxxxx x xxxxxx oceňované podle §7, 8, 9, 10 x 11, xxxxx jsou x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxx ocenění xxxxxxx Xx xxxxxx oceňované xxxxx §4, xxxxx xxxxxx xxxxxx venkovních xxxxx nebo xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx jiné. Xxxx-xx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx oceňované xxxxx §7, 9, 10, xxxxxxxxx 11, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, použije xx xxx xxxxxxx xxxxxxx Xx xx xxxxxxx 11 přílohy č. 39, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx.
(7) Tvoří-li xxxxxxx, xxxxxxxxx pozemky x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 5 x §32 odst. 2, xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx zastavěná plocha x nádvoří, xxxxxxx xx pro ocenění xxxxxxx Kp xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx-xx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxxxx zahrada x ostatní xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 5 x §32 odst. 2, xxxxxxx xxxxx s xxxx pozemky druhu xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, použije xx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Xx xxxxxxx druhu pozemku xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx.
(8) Xxxx-xx xx pozemku xxxxx xxxxxx xxxx xxxx-xx xx pozemku xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §7, 9, 10, 11 a xx xxxxx x zastavění xxxxxxxxxx plánem16), xxxxxxxxxxx x umístění stavby22), xxxxxxx souhlasem18), xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx19) xxxx xxxxxxxxxxxxx smlouvou20) použije xx Xx budoucí xxxxxx; xxxxx xx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxx xxxxxxx xxxxx24), xxxxxxx xx Xx xx xxxxxxx 9 přílohy č. 39. Xxx xxxxxxxxx pochybnostech x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx Xx xx xxxxxxx 11 přílohy č. 39.
(9) Xxxxx-xx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxx xx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx podle §7, 9, 10, 11, xxxxxxxx Xx xxxxx xxxxxxxx 8 x xx-xx xxxxx xxxxxxxx územního nebo xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxx xx Xx podle xxxxxxxxxxxxxxx funkčního xxxxxxx xxxxxx. Xxxx-xx xxxxx x zastavění, xxxxxxx xx Kp xx xxxxxxx 9 přílohy č. 39.
(10) X xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x bytu xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx §13 xxxx §25 se xxxxxxx Xx xxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx oceňovaný byt xxxx nebytový prostor xxxxxxx.
(11) Koeficient xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39, xxxxx Kp xxx stavby xxxxxxx xxxxx §14, xxxxxxx xxxxxxx podle §29, 30, 31 x 32 xxxx. 3 xx 5 x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §35 xx 42 xxx xxxxxx xxxx xxxxxx až x 30 % xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx důkazně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Bez xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx tento xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xx běžných xxxxxxxx x oceňovaném xxxxx x xxxxxxx xxx přílohy č. 39, x xx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, dopravním xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx k xxxxxxxxx nemovitosti, xxxxx xxxxxxx ovlivňují její xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxx x morální xxxxxxxxx xxxxxx. Příslušný Kp xxxxxxx x příloze č. 39, xxxxxx řádného xxxxxxxxxx xxxxxxx úpravy xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, je nedílnou xxxxxxxx xxxxxxx.
§45
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxx na xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §18 xxxxxx, xxxxxxx xxxx o 80 % xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx.
§46
Xxxxxxx xxxx zjištěná xx xxxxxxxxxx na xxxxxxxxxxxx.
§47
Xx xxxxxx xxxx xx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx plán sídelního xxxxxx x územní xxxx obce xx xxxx xxxxxx platnosti.
§48
Xxxxxxx xx:
1. xxxxxxxx č. 540/2002 Sb., xxxxxx se xxxxxxxxx některá xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx některých xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx),
2. xxxxxxxx x. 452/2003 Xx. Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx č. 540/2002 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx některých xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx),
3. xxxxxxxx x. 640/2004 Xx., kterou xx xxxx xxxxxxxx x. 540/2002 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx zákona x. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x změně některých xxxxxx (zákon o xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx vyhlášky x. 452/2003 Xx.,
4. xxxxxxxx č. 617/2006 Xx., xxxxxx xx xxxx vyhláška x. 540/2002 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx pozdějších předpisů,
5. vyhláška x. 76/2007 Sb., xxxxxx xx mění vyhláška x. 540/2002 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx zákona x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx majetku x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x oceňování xxxxxxx), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
§49
Účinnost
Xxxx vyhláška nabývá xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2008.
Xxxxxxx:
Ing. Kalousek x. x.
Xxxxxxx x. 2 x vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx ceny xx x3 obestavěného prostoru xxxxxx a xxxx xxxxxxxxxx vybavení x xxxxxxxx ceny za x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Příloha x. 3 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xx x3 xxxxxxxxxxxx prostoru xxxx x její xxxxxxxxxx vybavení x xxxx xx x2 xxxxxxxxx xxxxxx bytu x nebytového xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 4 k vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx základní xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx - X1 >>>
Příloha x. 6 k vyhlášce x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxx xxxx xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx domů, xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx a jejich xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxx xx x2 podlahové xxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Příloha x. 7 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxxx chat a xxxxxx xxxxxxxxxx vybavení >>>
Příloha x. 8 x vyhlášce x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxx ceny xx x3 obestavěného xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Příloha x. 9 x vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx ceny xx x3 obestavěného xxxxxxxx xxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 13 x vyhlášce x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 16 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx výnosovým xxxxxxxx >>>
Příloha x. 17 k xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxx nemovitosti do xxxxxxx podle analýzy xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx způsobu >>>
Xxxxxxx x. 18 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx znaky x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 20 k vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx x3 obestavěného xxxxxxxx xxxxxxxxx chaty xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx >>>
Xxxxxxx x. 20x x vyhlášce x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx ceny xx x3 obestavěného xxxxxxxx rodinných xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxx, rekreačních xxxxx >>>
Příloha x. 21 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxx základních xxx xxxxxxxxxx, popř. jiných xxxxxxx pozemků >>>
Xxxxxxx č. 22 k vyhlášce x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxx xxxx zemědělských xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 28 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxx (Xx/x2) mýtní xxxxxx Au v xxxxxx u při xxxxxxxxx 1,0 podle xxxxxx lesních xxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 29 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxx (Kč/m2) na xxxxxxxxx xxxxxxx c xxxxx skupin xxxxxxx xxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 30 x vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx, pro skupiny xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx obmýtí >>>
Xxxxxxx x. 39 x xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx - Xx >>>
Xxxxxxxxx
Xxxxxx xxxxxxx x. 3/2008 Xx. nabyl xxxxxxxxx xxxx 1.2.2008.
Xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x doplnění xxxxxxxxxxx xxxxxxx předpisem č.:
456/2008 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 3/2008 Xx., x provedení xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákona x. 151/97 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxx, ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx, (xxxxxxxxx xxxxxxxx)
x xxxxxxxxx xx 1.1.2009
460/2009 Xx, kterým xx mění xxxxxxxx x. 3/2008 Xx., x provedení xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 151/97 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx některých xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxx xxxxxxxx), ve znění xxxxxxxx x. 456/2008 Xx.
x xxxxxxxxx xx 1.1.2010
364/2010 Xx., xxxxxx xx mění vyhláška x. 3/2008 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákona x. 151/97 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, ve znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
s xxxxxxxxx xx 1.1.2011
387/2011 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 3/2008 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení zákona x. 151/97 Xx., x xxxxxxxxx majetku x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
x xxxxxxxxx xx 1.1.2012
450/2012 Xx., xxxxxx se xxxx vyhláška č. 3/2008 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení xxxxxx x. 151/97 Xx., o oceňování xxxxxxx a x xxxxx některých zákonů, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, (xxxxxxxxx vyhláška), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
x xxxxxxxxx xx 1.1.2013
Xxxxxx předpis x. 3/2008 Sb. byl xxxxxx právním xxxxxxxxx č. 441/2013 Sb. x xxxxxxxxx xx 1.1.2014.
Xxxxx jednotlivých právních xxxxx jiných právních xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxx aktualizováno, xxxxx xx xxxx netýká xxxxxxxxx změna xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
1) §121 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
2) §120 xxxxxx x. 183/2006 Xx., o xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx zákon), xx xxxxx zákona x. 68/2007 Sb.
4) §2 xxxxxxxx x. 23/2007 Xx., o xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx vodních děl, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX,
§4 xxxx x) bod 4. xxxxxxxx č. 26/2007 Xx., xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx x. 265/1992 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, x xxxxx x. 344/1992 Xx., x xxxxxxxx nemovitostí Xxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxxxx xxxxxxxx).
5) Kód 11 xxxxxxx x. 1 přílohy k xxxxxxxx č. 26/2007 Xx.
6) §2 xxxxxxx x) xxx 2. xxxxxxxx č. 501/2006 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx.
7) Zákon č. 20/1987 Sb., x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
8) Zákon č. 72/1994 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxx některé spoluvlastnické xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx vlastnické xxxxxx k bytům x xxxxxxxxx prostorům x doplňují xxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxxx bytů), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.
10) Xxx 6 xxxxxxx x. 2 přílohy xxxxxxxx x. 26/2007 Sb.
10a) §17 xxxxxx č. 72/1994 Xx., xx xxxxx xxxxxx č. 103/2000 Xx.
11) §129 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
12) §128 xxxx. 3 zákona x. 183/2006 Xx.
13) §128 xxxx. 1 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
14) §119 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
16) §61 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
17) §76 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
18) §96 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
19) §104 xxxx. 1 xxxxxx x. 183/2006 Sb.
20) §78 xxxx. 3 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
22) §79 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
23) Xxxxxxxxx xxxxxxxx x. 26/1999 Xx. xx. x. Xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x hl. x. Xxxxx, xx xxxxx nařízení xx. x. Prahy č. 26/2001.
24) §80 xxxxxx č. 183/2006 Xx.
24x) Xxxx 14 až 17 xxxxxxx x. 2 přílohy x xxxxxxxx x. 26/2007 Sb.
24x) §12 xxxxxx x. 13/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
25) §34 xxxxxx x. 128/2000 Xx., x xxxxxx.
26) Xxxxxxxx č. 287/2007 Sb., o stanovení xxxxxxx katastrálních území x přiřazenými xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
27) Xxx 11 xxxxxxx x. 2 přílohy k xxxxxxxx x. 26/2007 Xx.
28) §43 xxxxxx č. 183/2006 Xx.
29) §2 xxxx. x) zákona x. 183/2006 Xx.
30) §2 xxxx. j) zákona x. 183/2006 Xx.
31) §2 xxxx. x) zákona x. 183/2006 Xx.
33) §2 xxxx. 6 xxxxxxxx x. 139/2004 Xx., xxxxxx se stanoví xxxxxxxxxxx o přenosu xxxxx a xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxx x původu xxxxxxxxxxxxx materiálu a xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx a x zalesňování xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx k xxxxxx xxxxxx xxxx.
34) §2 xxxx. 3 xxxxxxxx x. 139/2004 Xx.
Poznámky x xxxxxxx x. 22
1) §8 xxxxxxxx 3 zákona x. 139/2002 Xx., x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx úřadech x x xxxxx xxxxxx x. 229/1991 Xx., x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx k xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx majetku.
Xxxxxxxx x xxxxxxx x. 35
1) §5 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxx x. 332/2006 Xx., o xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx chemele, xxxx, xxxxxxxx xxxx x xxxxx a xxxxxxxxx druhů x xxxx xxxxxxx xx xxxxx.
2) §5 xxxx. 1 písm. x), b) xxxxxxxx x. 332/2006 Xx.