Právní předpis byl sestaven k datu 31.12.2013.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 31.12.2012 do 31.12.2013.
Vyhláška o provedení některých ustanovení zákona č. 151/97 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, (oceňovací vyhláška)
3/2008 Sb.
ČÁST PRVNÍ - ZÁKLADNÍ USTANOVENÍ
Předmět úpravy §1
Vymezení pojmů §2
ČÁST DRUHÁ - OCEŇOVÁNÍ STAVEB A BYTŮ
HLAVA I - OCEŇOVÁNÍ STAVEB NÁKLADOVÝM ZPŮSOBEM
Budova a hala §3
Inženýrská a speciální pozemní stavba §4
Rodinný dům, rekreační chalupa a rekreační domek §5
Rekreační chata a zahrádkářská chata §6
Vedlejší stavba §7
Garáž §8
Studna §9
Venkovní úprava §10
Hřbitovní stavba a hřbitovní zařízení §11
Kulturní památka §12
Byt a nebytový prostor §13
Rybník, malá vodní nádrž a ostatní vodní dílo §14
Rozestavěná stavba §15
Stavba určená k odstranění §16
Jiná stavba §17
Stavba bez základů §18
Stavba z více konstrukčních systémů §19
Stavba s víceúčelovým užitím §20
Opotřebení stavby §21
HLAVA II - OCEŇOVÁNÍ STAVEB KOMBINACÍ NÁKLADOVÉHO A VÝNOSOVÉHO ZPŮSOBU §22 §23
HLAVA III - OCEŇOVÁNÍ STAVEB A BYTŮ POROVNÁVACÍM ZPŮSOBEM
Garáž §24
Byt ve vícebytovém domě §25
Rekreační chata a zahrádkářská chata §26
Rodinný dům, rekreační chalupa a rekreační domek §26a
ČÁST TŘETÍ - OCEŇOVÁNÍ POZEMKŮ
Cenová mapa stavebních pozemků §27
Stavební pozemek neuvedený v cenové mapě stavebních pozemků §28
Společná ustanovení pro stavební pozemek neuvedený v cenové mapě stavebních pozemků §28a
Zemědělský pozemek §29
Lesní pozemek a nelesní pozemek s lesním porostem §30
Pozemek vodní plochy §31
Jiné pozemky §32
ČÁST PÁTÁ - OCEŇOVÁNÍ TRVALÝCH POROSTŮ
Cenová přirážka, srážky a koeficienty §37
Lesní porost na nelesním pozemku §38
Nelesní porost §39
Oceňování lesního porostu zjednodušeným způsobem §40
Ovocné dřeviny, vinná réva, chmelové a okrasné rostliny §41
Oceňování ovocných dřevin, vinné révy, okrasných rostlin a jejich smíšených porostů zjednodušeným způsobem §42
ČÁST ŠESTÁ - OCEŇOVÁNÍ MAJETKOVÝCH PRÁV VYPLÝVAJÍCÍCH Z PRŮMYSLOVÝCH PRÁV A PRÁV NA OZNAČENÍ A VÝROBNĚ TECHNICKÝCH A OBCHODNÍCH POZNATKŮ §43
ČÁST SEDMÁ - SPOLEČNÁ, ZÁVĚREČNÁ A ZRUŠOVACÍ USTANOVENÍ
Účinnost §49
Příloha č. 1 - Měření a výpočet výměr staveb a jejich částí
Příloha č. 2 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru budovy a její standardní vybavení a základní ceny za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Příloha č. 3 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru haly a její standardní vybavení a cena za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Příloha č. 4 - Koeficienty přepočtu základní ceny podle druhu konstrukce - K1
Příloha č. 5 - Základní ceny staveb inženýrských a speciálních pozemních
Příloha č. 6 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rodinných domů, rekreačních chalup a rekreačních domků a jejich standardní vybavení a základní ceny za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Příloha č. 7 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rekreačních chat a zahrádkářských chat a jejich standardní vybavení
Příloha č. 8 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru vedlejších staveb a jejich standardní vybavení
Příloha č. 9 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru garáží a jejich standardní vybavení
Příloha č. 10 - Ceny studní
Příloha č. 11 - Základní ceny venkovních úprav a způsob jejich provedení
Příloha č. 12 - Základní ceny hřbitovních staveb a hřbitovních zařízení
Příloha č. 13 - Výpočet ceny stavby rybníka a koeficienty pro její úpravu
Příloha č. 14 - Koeficient polohový - K5
Příloha č. 15 - Opotřebení staveb
Příloha č. 16 - Míry kapitalizace pro oceňování nemovitostí a majetkových práv výnosovým způsobem
Příloha č. 17 - Zatřídění nemovitosti do skupiny podle analýzy rozvoje nemovitosti pro ocenění kombinací nákladového a výnosového způsobu
Příloha č. 18 - Indexované průměrné ceny, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění garáží porovnávacím způsobem
Příloha č. 18a - Trh s nemovitostmi - Poloha nemovitosti
Příloha č. 19 - Indexované průměrné, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění bytů porovnávacím způsobem
Příloha č. 20 - Indexované průměrné ceny, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění rekreačních a zahrádkářských chat porovnávacím způsobem
Příloha č. 20a - Indexované průměrné ceny za m3 ... + Konstrukce a vybavení ...
Příloha č. 21 - Úprava základních cen stavebních, popř. jiných pozemků pozemků
Příloha č. 22 - Základní ceny zemědělských pozemků podle bonitovaných půdně ekologických jednotek
Příloha č. 23 - Úprava základních cen zemědělských pozemků
Příloha č. 24 - Základní ceny lesních pozemků podle souborů lesních typů
Příloha č. 25 - Úprava základních cen lesních pozemků
Příloha č. 26 - Přiřazení jednotlivých dřevin do skupin lesních dřevin
Příloha č. 27 - Převodní tabulky bonitních stupňů lesních dřevin
Příloha č. 28 - Ceny (Kč/m2) mýtní výtěže Au v obmýtí u při zakmenění 1,0 podle skupin lesních dřevin
Příloha č. 29 - Náklady (Kč/m2) na zajištěné kultury c podle skupin lesních dřevin
Příloha č. 30 - Věkové hodnotové faktory fa, pro skupiny lesních dřevin při různém obmýtí
Příloha č. 31 - Úprava základních cen lesních porostů
Příloha č. 32 - Ocenění nelesních porostů podle §39
Příloha č. 33 - Ceny lesního porostu (Kč/m2) pro skupiny dřevin při zakmenění 1,0 k ocenění lesních porostů podle §40
Příloha č. 34 - Ceny ovocných dřevin
Příloha č. 35 - Ceny vinné révy včetně zařízení vinic
Příloha č. 36 - Ceny chmelových rostlin včetně zařízení chmelnic
Příloha č. 37 - Ceny okrasných rostlin
Příloha č. 38 - Koeficienty změn cen staveb - Ki
Příloha č. 39 - Koeficienty prodejnosti - Kp
3
XXXXXXXX
xx dne 3. xxxxx 2008,
o xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Xx., o oceňování xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx zákonů, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxx xxxxxxxx)
Ministerstvo xxxxxxx xxxxx §33 odst.1 xxxxxx x. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx a o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, (xxxx xxx "xxxxx") xxxxxxx:
XXXX XXXXX
XXXXXXXX XXXXXXXXXX
§1
Xxxxxxx xxxxxx
Xxxx xxxxxxxx stanoví ceny, xxxxxxxxxxx, přirážky x xxxxxx k xxxxx x xxxxxxx při xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx hodnot x xxxxxx.
§2
Xxxxxxxx xxxxx
Xxx xxxxx xxxx vyhlášky se xxxxxx:
a) halou xxxxxx x xxxxxx xxxx xxxx podlažích, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx svislými xxxxxxxxxxxx, podlahou x xxxxxxx lícem xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx nejméně 400 m3, xxxx xxxx xxx dvě xxxxxxx obestavěného xxxxxxxx xxxxxx; xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx prvky, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, x svislé xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx výšky 1,7 x; zastavěná xxxxxx xxxx činí nejméně 150 m2,
x) xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx tvoří xxxxxxxxxxxxx1) xxxxxx hlavní xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx zastavěná xxxxxx xxxxxxxxxxx 100 x2; vedlejší stavbou xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx chata,
x) xxxxxx xxxxxx xxxxx xxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxx, x xxxx nabylo právní xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx2), xx roku, xx kterému se xxxxxxx provádí. V xxxxxxxxx, kdy xxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxx xx xxxx, x němž xx prokazatelně xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx-xx stáří stavby xxxxx zjistit, xxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, a není-li x xxxxxxxxx xxx xxx, určí xx xxxxxxx,
x) xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx
1. xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx 360 m3 x se xxxxxxxxxx xxxxxxx nejvýše 80 x2, včetně verand, xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx; může xxx xxxxxxxxxxx a xxx xxxxxxx xxxxx nadzemní xxxxxxx x xxxxxxxx,
2. xxxxxxxxxxxx chata x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx 110 x3 x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 25 x2, xxxxxx xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx; xxxx xxx podsklepená x mít xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x podkroví,
3. xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 80 x2, xxxxxx xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx teras; xxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx podlaží, xxxxxxxxx jedno xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x jedno xxxxxxxx xxxxxxx,
4. xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx, u xxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx změněn xx xxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx tvořený nemovitou xxxxxxx, pozemkem zastavěným xxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx užívanými xxxxxxx, zpravidla xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, popřípadě xxxxxxx-xx xxxxxx funkční xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí3), stavebního xxxxxxxx3) xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx3). Ve xxxxxxxx xxxxx xxxx xxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx,
f) xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx dílem4), xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x malé vodní xxxxxx, x xxxx xxxxxxx evidovaný x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxx pozemku xxxxx xxxxxx5), xx xxxx xx xxxxxx vodního xxxx, předtím neuvedená xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx plocha,
x) xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx k chovu xxx, s xxxxxxxxx xxxx x technickou xxxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx,
x) xxxxx vodní xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx s objemem xx 2 xxxxxxx x3 xx hladinu xxxxxxxxxxxxx prostoru, s xxxxxxxx xxxxxxxx 9 x, xxxxxx xx xxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxx do 60 x3/x xxxx x nádrží s xxxxxx xxxxxxxx vody xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx průtoku x xxxxxxx xxxxx nádrže x xxxxxxxx přivaděče,
x) počtem obyvatel xxxx xx xxx xxxxxxx počet obyvatel xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxx statistickým xxxxxx x Xxxxx lexikonu xxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx druhého xxxxxx po jeho xxxxxx. Za prvý xxxxx se xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx po xxx xxxxxx. Xxx xxxxx xxxxxx struktury xx xxx ocenění xx vychází x xxxxx xxxxxxxx obce xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx,
j) xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x keře xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxx x plnění xxxxxx xxxx,
k) xxxxxxxx porostem okrasné, xxxxxx i xxxx xxxxxx x xxxx, xxxxxx xxxxxxx dřevin, xxxxx v xxxxxxxxxx29) x nezastavěném území xxxx také xxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x plnění xxxxxx lesa, zejména xxxx xxxxx x xxxxxxxx x ve xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx toků xxxxxx xxxxxxxxx porostů x doprovodná xxxxx xxxxxxxxxx.
XXXX XXXXX
XXXXXXXXX XXXXXX X XXXX
HLAVA X
XXXXXXXXX STAVEB XXXXXXXXXX XXXXXXXX
§3
Xxxxxx x xxxx
(1) Xxxx xxxxxx a xxxx xx xxxxxxx xxxxxx, kterou xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx mezi xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §4 xx §11.
(2) Xxxx budovy x xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx uvedeným x příloze č. 1, základní xxxxx za x3 xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3.
(3) Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxx x přílohách č. 2 a 3 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx X1 až X5, Xx x Xx podle vzorce
XXX = XX × K1 × X2 × X3 × K4 × X5 × Ki × Xx,
xxx
XXX xxxxxxxx cena xxxxxxxx,
XX xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 2 xxxx č. 3,
X1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx základní xxxx podle druhu xxxxxxxxxx uvedený x příloze č. 4,
X2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx plochy podlaží x xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx části, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
6,60 | |
X2 = 0,92 + | ___________ , |
XXX |
xxx
0,92 x 6,60 xxxx xxxxxxxxx,
PZP xxxxxxxx zastavěná xxxxxx x m2,
X3 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx
2,10 | ||
K3 = | _________ | + 0,30 xxx budovy, |
x | ||
2,80 | ||
X3 = | __________ | + 0,30 pro xxxx, xx xxxx xxxx než 0,60, |
x |
xxx
x xx xxxxxxxx výška xxxxxxx x xxxxxxx,
2,10; 2,80; 0,30 x 0,60 xxxx xxxxxxxxx,
X4 koeficient xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx vzorce
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
x součet xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 15 x xxxxxxx x. 1 xxx budovy x x tabulce x. 2 pro xxxx, x xxxxxxxxxxxxxx vybavením, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x uvedených tabulek.
Xxxx xxxxx, xx
x) xxxx-xx xx xxxxx konstrukcí x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxx 8 xxxx. x) této xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx podíl xx xxxxxxxx koeficientem 1,852 x připočte xx x součtu xxxxxxxxxx podílů; přitom xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx,
x) xx-xx ve xxxxxx konstrukce, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx více xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx standardního xxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 2 xxxx 3, xxxxxx xx xxxx objemový xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx x) x xxxxxxx xx xxx ni xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx a),
x) xxxxx-xx xx xxxxxx konstrukce xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx se xxxx objemový xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxx se xx xxxxxx objemových xxxxxx.
Xxxx koeficientu X4 xx xxxxxxx xxxxxxxx xx 0,80 xx 1,20, které xxx xxxxxxxxx xxx výjimečně xx základě průkazného xxxxxxxxxx, kterým je xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, výčet x xxxxxxxx popis xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx;
X5 koeficient polohový xxxxx přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx podle přílohy č. 38, xxxxxxxx k xxxxxx xxxxxx xxxx 1994,
Xx koeficient xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
(4) Xxxxxxxx budova x xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx podle §17.
§4
Xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx pozemní xxxxxx
Xxxx inženýrské x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, kromě xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx nádrže oceňované xxxxx §14 xxxx. 1, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx x3, x2, x, kus xxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 5 x násobí xx xxxxxxxxxxx X5 x přílohy č. 14, Ki x přílohy č. 38 a Xx x přílohy č. 39.
§5
Xxxxxxx xxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx
(1) Cena xxxxxxxxx xxxx6), rekreační xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx domku, xxxxxxx obestavěný prostor xx xxxxx xxx 1&xxxx;100 x3 xxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx usedlosti xxxxx xxxxxxx indexovaná xxxxxxxx cena xxxx xxxxxxx v příloze č. 20a x xxxxxxx x. 1 a xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx domu, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx počtu x3 xxxxxxxxxxxx prostoru, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx v příloze č. 6, stanovenou x xxxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxx a upravenou xxxxx xxxxxxxx 2.
(2) Základní cena xxxxxxxxx xxxx, rekreační xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x příloze č. 6 se xxxxxx xxxxxxxxxxx K4, K5, Xx x Xx xxxxx vzorce
XXX = XX x X4 x X5 x Xx x Xx,
xxx
XXX xxxxxxxx xxxx upravená,
XX xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 6,
K4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx stavby xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x vybavení, xxxxxxxxx v příloze č. 15 x tabulce č. 3, x nadstandardním xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx podílů xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Dále xxxxx, xx
x) xxxx-xx xx výčtu xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 uvedena konstrukce, xxxxx xx xx xxxxxx vyskytuje, xxxxxx xx xxxx objemový xxxxx podle xxxx 8 xxxx. x) xxxx přílohy; xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx xx x součtu xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx,
b) xx-xx xx stavbě xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxx dvojnásobek xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 6, odečte xx xxxx objemový xxxxx xxxxxxxxxxxx standardnímu xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx x) x stanoví se xxx ni xxxx xxxxxxxx xxxxx postupem xxxxx xxxx x),
x) xxxxx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx tabulce přílohy č. 15, xxxxxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxx xx xx xxxxxx objemových podílů.
Xxxx koeficientu X4 xx xxxxxxx xxxxxxxx xx 0,80 xx 1,20, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx průkazného xxxxxxxxxx, kterým xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, výčet x podrobný xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx s podstandardním xxxx. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X5 xxxxxxxxxx polohový xxxxx přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx podle přílohy č. 38, xxxxxxxx x cenové xxxxxx xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
(3) Xx-xx xxxxxxx xxx xxxxxx i x xxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxx. Xxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx užívání, stavba xx ocení xxxxx §3.
(4) Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx na xx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx částí, xx xxxxx xx xxxxxxx skutečného účelu xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx část, xxxxx xxxxxxx kritéria xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxx §5. Xxxxxxxxxxx X1 xx X4 xx xxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx. Obestavěný xxxxxxx xxxxxxxxxxx části se xx obestavěného xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx.
(5) Při xxxxxxx xxxxxxxxx chalupy a xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxx slouží x jiným xxxxxx, xx xxxxxxxxx obdobně xxxxx odstavců 3 x 4.
§6
Rekreační xxxxx x zahrádkářská xxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxx chaty x xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx uvedeny x příloze č. 20, x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xx zjistí xxxxxxxxxxx xxxxx x3 obestavěného xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx uvedenou x příloze č. 7, stanovenou x xxxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 2.
(2) Základní xxxx xxxxxxxxx chaty x xxxxxxxxxxxx chaty xxxxxxx x příloze č. 7 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx X4, X5, Xx x Kp podle xxxxxx
XXX = XX x X4 x K5 x Xx x Xx,
xxx
ZCU xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx,
XX xxxxxxxx xxxx podle přílohy č. 7,
K4 koeficient xxxxxxxx stavby xx xxxxxxx xxxxx vzorce
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
x součet xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, uvedených x příloze č. 15 v xxxxxxx x. 4, x nadstandardním xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx konstrukcí x xxxxxxxx x podstandardním xxxxxxxxx.
Dále platí, xx
x) není-li xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx konstrukce, která xx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx podíl xxxxx xxxx 8 xxxx. x) této xxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx vynásobí xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx,
b) xx-xx xx stavbě xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx činí xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle přílohy č. 7, odečte xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx standardnímu xxxxxxxxx xxxx x případě xxxxxxxxxx chybějící xxxxx xxxx x) x xxxxxxx xx xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx podle xxxx x),
x) xxxxx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x odečte xx od xxxxxx xxxxxxxxxx podílů.
Xxxx xxxxxxxxxxx X4 xx xxxxxxx rozpětím xx 0,80 do 1,20, xxxxx lze xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx je zejména xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx popis xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x vybavení x podstandardním resp. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Ki xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx prodejnosti xxxxxxx x příloze č. 39.
§7
Xxxxxxxx xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxx stavby, xxxxx xx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx stavbě xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxxx x xxxx ceně, xx zjistí xxxxxxxxxxx xxxxx m3 obestavěného xxxxxxxx, určeného xxxxxxxx xxxxxxxx v příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx uvedenou x příloze č. 8, stanovenou x xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx odstavce 2.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx stavby xxxxxxx x příloze č. 8 xx xxxxxx koeficienty X4, X5, Ki x Xx xxxxx xxxxxx
XXX = XX x K4 x K5 x Xx x Kp,
xxx
XXX xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx,
XX xxxxxxxx xxxx podle přílohy č. 8,
X4 koeficient xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx vzorce
X4 = 1 + (0,54 x x),
kde
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
x xxxxxx xxxxxxxxxx podílů xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 15 x xxxxxxx x. 5, x nadstandardním xxxxxxxxx, xxxxxxx o součet xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx x podstandardním xxxxxxxxx.
Xxxx xxxxx, xx
a) xxxx-xx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx ve xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx 8 xxxx. b) xxxx xxxxxxx; zjištěný objemový xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx se x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx objemových podílů xxxxxx,
x) je-li xx xxxxxx konstrukce, xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx činí více xxx dvojnásobek xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 8, odečte xx xxxx xxxxxxxx podíl xxxxxxxxxxxx standardnímu provedení xxxx x případě xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx x) x xxxxxxx xx xxx xx xxxx objemový xxxxx xxxxxxxx podle xxxx a),
x) xxxxx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx podíl xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx
Xxxx xxxxxxxxxxx K4 xx xxxxxxx rozpětím xx 0,80 do 1,20, xxxxx lze překročit xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx zdůvodnění, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, výčet x xxxxxxxx xxxxx jednotlivých xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
K5 xxxxxxxxxx polohový xxxxx přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx staveb xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
§8
Garáž
(1) Xxxx samostatné xxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx1) xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, určeného xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, základní xxxxx xxxxxxxx v příloze č. 9, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx druhu konstrukce x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.
(2) Xxxxxxxx cena xxxxxx xxxxxxx x příloze č. 9 xx xxxxxx koeficienty X4, X5, Xx x Xx podle xxxxxx
ZCU = XX x X4 x X5 x Xx x Xx,
xxx
XXX xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx,
XX xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 9,
K4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxx podle xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
x součet xxxxxxxxxx xxxxxx konstrukcí x xxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 15 v xxxxxxx x. 6 x xxxxxxxxxxxxxx vybavením, xxxxxxx o xxxxxx xxxxxx konstrukcí x xxxxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxx xxxxx, xx
a) xxxx-xx xx xxxxx xxxxxxxxxx x vybavení x xxxxxxxxx tabulce přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xx stavbě xxxxxxxxx, zjistí se xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx 8 xxxx. x) této xxxxxxx; zjištěný xxxxxxxx xxxxx xx vynásobí xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxxx podílů, xxxxxx se xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx,
x) je-li xx stavbě xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx činí více xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle přílohy č. 9, odečte se xxxx objemový xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx chybějící xxxxx xxxx x) x xxxxxxx xx pro xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx podle xxxx a),
x) xxxxx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx uvedená x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx koeficientem 1,852 a xxxxxx xx od součtu xxxxxxxxxx podílů.
Výše xxxxxxxxxxx K4 je xxxxxxx rozpětím od 0,80 xx 1,20, xxxxx xxx překročit xxx výjimečně xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx zejména xxxxxxxxxxxxxxx, výčet a xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx x podstandardním xxxx. xxxxxxxxxxxxxx provedením.
X5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x xxxxxx úrovni xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
(3) Xxxxx zastavěná xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx 100 x2 xxxx xxxxxx má xxxx xxx dvě xxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxx podle §3.
§9
Studna
(1) Xxxx studny xx zjistí xxxxxxxxxxx xxxxx metrů xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 10 x xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxx. Takto vypočtená xxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X5 x přílohy č. 14, Xx x přílohy č. 38 a Kp x přílohy č. 39.
(2) Xxxxxxxx studna se xxxxx xxxx vrtaná xxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx xx 150 xx.
(3) Xxxxxx xxxxxx x vnitřním xxxxxxxx xxx 500 xx se xxxxx xxxx studna xxxxxx.
(4) Cena xxxxxx, xxxxx trvale xxxxxxxx xxxxx účelu xxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxx podstatnou xxxx, xxxx x xxxxxx xxxxxx 20 % x xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, x vrtané xxxx xxxxxxxx xxxxxx je xxxx xxxxxx.
§10
Venkovní xxxxxx
(1) Cena xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx stavbě xxxxxxxxx porovnávacím způsobem x xx xxxxxxxx x xxxx xxxx, xx zjistí xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx jednotek xxxxxxxx xxxxx uvedenou x příloze č. 11, xxxxxxxxx x příloze č. 5 x xxxxxx xx koeficienty X5 x přílohy č. 14, Xx z přílohy č. 38 x Kp x přílohy č. 39. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx venkovní xxxxxx xxxxxxxxxx způsobu xxxxxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 11, xxxxxxxxx x příloze č. 5, xxxxxx xx základní xxxx přiměřeně x xxxxxxxx x xxxxxx xx koeficienty X5 x přílohy č. 14, Xx x přílohy č. 38 a Xx z přílohy č. 39.
(2) Cena xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 11 na xxxxxxxxx xx funkčním xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §3 typu X, K přílohy č. 2 xxxx podle §5, xxxx-xx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx-xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxx. 1 xxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx x. 2.5, 2.7, 15, 19, 21, 23 přílohy č. 11, xxxxxxxxxxxxx způsobem xx xxxx 2,0 až 3,5 % xx xxxxxxxx ceny xxxxxx xxxxxxxxx podle §3 xxxx X, X přílohy č. 2 xxxx ve xxxx 3,5 xx 5,0 % ze xxxxxxxx ceny stavby xxxxxxxxx xxxxx §5, xxxxxxxxx xx součtu xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx a zjištěných xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §7 a 8, xxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.
(3) Cena xxxxxxxx úpravy xxxxxxxxx x příloze č. 5 nebo příloze č. 11 se zjistí xxxxx nákladů xx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx x upraví xx xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39.
§11
Xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx
Cena jednotlivých xxxxx xxxxxxxxx stavby xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx uvedenou x příloze č. 12. Xxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx součet xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx x ceny xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx koeficienty X5 z přílohy č. 14, Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
§13
Xxx x nebytový prostor
(1) Cena xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x příloze č. 2 xxx xxxxx J, X, xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxx nebytového xxxxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx podle xxxxxx o vlastnictví xxxx8), xxxx xxxxxxxx x příslušenství1), xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx domu9) x xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx zjistí xxxx xxxxx x xxxx stavby:
x) x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx nebytového xxxxxxxx, určené xxxxxxxx xxxxxxxx v příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx za x2 xxxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 6, upravenou xxxxx xxxxxxxx 2,
x) x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx m2 xxxxxxxxx xxxxxx, určené xxxxxxxx uvedeným x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xx m2 stanovenou xxxxx typu xxxxxx x přílohách č. 2 x 3 a xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.
(2) Xxxxxxxx cena xxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx uvedená x přílohách č. 2, 3 x 6 xx násobí xxxxxxxxxxx X1, X4, X5, Xx x Xx podle xxxxxx
XXX = XX x X1 x X4 x X5 x Xx x Xx,
xxx
XXX xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx,
X1 xxxxxxxxxx přepočtu xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 4.
X xxxx xxxx xxxxxxxxxx prostoru x rodinném xxxx xx xxxxxxx koeficient X1 = 1,000,
X4 koeficient vybavení xxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxx nebo nebytového xxxxxxxx (xxxxxxx x. 7, 10, 12 xx 17, 19 xx 26 přílohy č. 6 xxxxx xxxx xxxxxx x xxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x. 7, 9, 11, 13, 14, 15, 18 xx 23, 25, 26 příloh č. 2 x 3 podle typu xxxxxx x ostatních xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx vybavení bytu xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx položky xx xxxxxxxx xx xxxxxx x vybavení xxxxxx) xx vypočte xxxxx xxxxxx
K4 = 1 + (0,54 x x),
kde
1 a 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
n xxxxxx objemových xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 15 x xxxxxxxxx x. 1 xx 3, x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx zjištěných x xxxxxxxxx tabulek.
Xxxx xxxxx, xx
x) není-li xx xxxxx konstrukcí x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, která xx xx xxxxxx vyskytuje, xxxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx 8 písm. x) xxxx xxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx vynásobí xxxxxxxxxxxx 1,852 a xxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx,
x) xx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx než xxxxxxxxxxx nákladů standardního xxxxxxxxx xxxxx příloh č. 2, 3 x 6, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x případě xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx x) x xxxxxxx xx xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx podle xxxx x),
c) xxxxx-xx xx stavbě xxxxxxxxxx xxxxxxx v příslušné xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx koeficientem 1,852 x xxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Výše koeficientu X4 xx omezena xxxxxxxx od 0,80 xx 1,20, které xxx xxxxxxxxx jen xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx;
X5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx k xxxxxx xxxxxx xxxx 1994,
Xx koeficient xxxxxxxxxxx uvedený v příloze č. 39.
(3) Xxxx xxxxxxxxxxxxx stavby, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx jsou xxxxxxx venkovní xxxxxx, xxxxxx a xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxx účely xxxxxxx xxxx xxxx nebytového xxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxxxx ustanovení vyhlášky x x ceně xxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx připočte xxxxxxx podle xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx částech xxxx.
§14
Xxxxxx, xxxx vodní xxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx
(1) Xxxx xxxxxx xxxxxxx10) x xxxx vodní xxxxxx xx zjistí xxxxx xxxx nákladů, xxxxx xx bylo xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx x místě xxxxxx x ke xxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxx náklady se xxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX1 xx XX8, Ki x Kp podle xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx x) x x). Xxxxxx xxxxxxx xxxx stavby, xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx XX1 až XX8 xxxx uvedeny x příloze č. 13, koeficient Xx x příloze č. 38 x xxxxxxxxxx Kp x příloze č. 39:
x) xxx xxxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxx ryb x xxxxx xxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxx xxxxxx")
XXXxx = XX x XX1 x XX2 x XX3 x KR4 x XX5 x XX6 x XX7 x XX8 x Xx x Kp,
xxx
XXXxX xxxx stavby xxxxxxxx rybníku,
CS xxxxxx základních xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx,
XX1 xxxxxxxxxx opotřebení,
KR2 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx významu,
XX3 koeficient xxxxxxxx xxxxx,
KR4 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx objemu,
XX5 xxxxxxxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxx,
XX6 koeficient xxxxxxxxxxxx,
XX7 xxxxxxxxxx xxxxxxxxx,
XX8 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx,
Xx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx,
Kp xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx,
b) xxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx nádrž
XXXX = XX x XX1 x XX2 x Xx x Xx,
XXXXX = CS x XX1 x KR2 x Ki x Xx,
xxx
CSOR xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx,
XXXXX xxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx.
§15
Xxxxxxxxxxx xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx hlavy xxxxx na základě xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ověřené xxxxxxxxx úřadem, a xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx po xxxxx xxxxxxxxx a sníží xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx o podíly xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx x příloze č. 15. Xxx xxxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 15 xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
(2) Xxx xxxx nebytový xxxxxxx, xxxxxxxxx jejich xxxxx, xxxxx vzniknou xxxx xx mění xxxxxx velikost xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx na xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx10a), xx z hlediska xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx jejich xxxxxxxxxx xxxxx se zohledněním xxxxx v projektové xxxxxxxxxxx ověřené xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxx xx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xx xxxxx x xxxxxx chybějících x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx stupni xxxxxxxxxxxxxx.
§16
Stavba xxxxxx k odstranění
(1) Cena stavby, x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx x které xxxx xxxxxxxxx úřadem xxxxxxxx xxxxxxxxxx11) případně xxxxxxxx xxxxxxxxxx12) x důvodu xxxxxxxx technického xxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x jejího xxxxxxxxxx x sníží xx x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x popřípadě i x xxxxxxx xx xxxxxx terénu.
(2) Xxxx xxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxx stavebního xxxxx13), se xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x xxxxxxx, xx xxx x stavbu, xxxxx je určena x odstranění z xxxxxx xxxxxxxx technického xxxxx.
(3) Xxxxxxx-xx xxxxxxx xx xxxxxxxx x odklizení xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxx na úpravu xxxxxx obvyklou cenu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxx.
§17
Jiná xxxxxx
Xxxxxxxxx-xx xx x xxxx vyhlášce xxxxx, xxxx xxxxxx xx xxxxxx podle xxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxx xx xxxx pořízení x místě xxxxxx x x xxxx xxxxxx ocenění, x xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx Xx. Xxxxxxx-xx xx xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx staveb xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, vynásobí xx takto xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39 podle skutečného xxxxx xxxxx oceňované xxxxxx.
§18
Xxxxxx xxx základů
Xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xx zemí xxxxxx xxxxxxxx14), se xxxxx xxxxx příslušných ustanovení xxxx vyhlášky s xxx, xx xxxxxxxx xxxx u staveb xxxxxxxxxxx xxxxx §3, 5 až 8 xxxx §17, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,90. Xxxxx koeficient se xxxxxxxxx x xxxxxxx, xx chybějící xxxxxxxxxx xxxxxxx byla xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx X4.
§19
Stavba x xxxx konstrukčních xxxxxxx
Xx-xx stavba xxxxxxxxx xx xxxx xxxx více xxxxxxxxx xxxxxxxxx konstrukčních xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx odlišných xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.
§20
Stavba x víceúčelovým užitím
Xx-xx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx účelům, xxxxx xx xxxx stavba xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxx-xx tento xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx nepřihlíží x xxxxxxx x podkrovnímu xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx staveb xxxxxxxxx ke xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx-xx xxxx užití xxxxxxxxxxx xxxxx, ocení xx xxxxx měrných xxxxxxxx xxxxxx užívaný ke xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx za měrnou xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxx se xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx Xx xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxx xxxxxxxxxx Xx xx xxxxxxx pro úpravu xxxxxxxx xxxx Xx xxxxxxxx. Půdní x xxxxxxx prostor, pokud xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx k xxxxxxx xxx xxxxxx účel, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx x ocení xx cenou xxxxxxxx x xxxx vyhlášce xxx daný účel xxxxxxx.
§21
Opotřebení xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxx xxxxx §3 xx 13 se xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x příloze č. 15. K xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx zařízení xxxxxxxxxx účel užití xxxxxx, xxxxxxxx podle xxxx nákladů xx xxxx xxxxxxxx, snížená x opotřebení x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xx stavby.
(2) X xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx nebo xxxxxx vlivy a x xxxx xxxxxx xxxxxxx x §17 xx cena xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(3) Při xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx se xxxxxxxxx x její xxxxxx xxxxxxxxxx oproti xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 15 se xxxxx x 20 xx 40 %. Xxx xxx xxxxxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, pokud xx xxxx dočasnost xxxxxxxx xxxxxxxx.
(4) X xxxxxxx výskytu xxxxxx15) xx xxxxxx xx stavebním povolením xxxxxxx do 28. xxxxx 1991 xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx odstavců 1 xx 3 x 7 %. Xxxxxx xxxxxx je nezbytné xxxxxxxx.
XXXXX XX
XXXXXXXXX STAVEB KOMBINACÍ XXXXXXXXXXX A VÝNOSOVÉHO XXXXXXX
§22
(1) Xx-xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx xxxx se xxxxxx nákladovým způsobem xxxxx §3, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx.
(2) Xx-xx xxxxxx, xxxxxxxxx její xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxx X, H, X, X, X, X, X podle přílohy č. 2 xxxx xxxx X, X, X xxxxx přílohy č. 3 a xx xxxxxxxx pronajata, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxx účelem xxxxx, ocení xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a výnosového xxxxxxx. Xxxx-xx stavba xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx pronajmutí xxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx způsobu. Nájemné xx nepronajaté xxxxxx xx dopočte ve xxxx obvyklého xxxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. 1 zákona. Xxxxx-xx xxx účel užití xxxxxx xxxxxxx nájemné x xxxxx objektivně xxxxxxx, ocení xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx hlavy X.
(3) Zahrnuje-li xxxxxxx smlouva xxxx xxxxxx, xxxxx netvoří xxxxxxxxxxxxx x jiným xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, oceňují se xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xx nebyly pronajaty xxxxxxxxxx způsobem xxxx xxxxx odstavce 2, xxxx-xx stavbou xxxxxxxxxxxxx xxxx. Nájemné se x těchto xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(4) Xx-xx xxxxxxx smlouvou xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, 2 x 3 pronajato i xxxx xxxxxxxxxxxxx bez xxxxxxxxx xxxxxxxxx, zahrne xx xx ocenění xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx způsobu. Xxxxxx-xx xxxxxxxxxxxxx xxxxx stavbám xxxxxxxxxx podle odstavců 1, 2 x 3, ale x xxxxxxx xxxxxxxxxx pouze xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx nákladového x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx, převažuje-li jeho xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx tímto xxxxxxxx, xxxx-xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx.
(5) Xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx stanice, xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx posuzují xxxx xxx, xxxxxx xxx x stavby oceňované xxxxx §3 bez xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx plochu.
(6) Xxxxx xxxxxx, které xxxx kulturní xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx 2 xxxx 3, xxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx.
(7) Cena xxxxxx podle odstavců 1 xx 3 xx xxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx bez xxxxxxxxxxx prodejnosti Xx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx, xx xxxxxx výpočtu xxxx xx stanoven v příloze č. 17 x xxxxxxx x. 2 podle xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x. 1 xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx nemovitosti.
§23
(1) Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x §22 xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxx podle xxxxxx
XX = | N | x 100, |
x |
xxx
XX xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,
X xxxxx nájemné xxxxxxxx podle xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
x xxxx xxxxxxxxxxxx x procentech xxxxxxx x příloze č. 16; x staveb x xxxxxxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx; xxxx-xx podíly xxxxx xxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx se xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx.
(2) Roční xxxxxxx xx xxxxxx z xxxxxxx xxxxxxx nebo x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx nájemného. Xxxxxx-xx doklady x xxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxx xx-xx x xxxx nájemné xxxxx xxx xxxxxxx, xxxx se xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx §2 xxxx. 1 xxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx být xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx nájemné xx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx je xxxxx xxxxxxxxxx a xxxxx se zjistí x xxxxxxx podlahové xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx zjištěných xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx x uvedením xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xx xx nezapočítávají xxxxxxxxx xxxxxx společných xxxxxxx xxxxxx, jako xxxx xxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx, sklepy, xxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx apod., xxxxx nejsou xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx podlahová xxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxx plochu xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx stavebně xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx užívání nebo xxxxxx stavebně xxxxxxxxx xxxxxxxxx je xxxxxxxxx x x xxxxx xxxx předpoklad jejich xxxxxxxxxx, xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx zdůvodnění, xxxxxx xx zejména xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx popis těchto xxxxxxx.
(3) Xx xxxxxxx nájemného xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx nemovitostí.
(4) Xxxxx nájemné xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 x 3 xx xxxxx x 40 % x x xxxxxxx x pozemku, xx-xx xxxxxx vlastníka. Xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx jsou-li stavba x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx právnické xxxx fyzické xxxxx, xxxxx xx x 5 % z xxxx pozemku, xxxxxxxx xxxxx cenové xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx §28 x §28a. Při xxxxxxx xx xxxxxxx pouze xx skutečně zastavěných xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §22 odst. 1 xx 3. Xxxxxxx xxxx odpočtu xxxxx být xxxxx xxx 50 % x ročního xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx odstavců 2 x 3.
(5) Pozemky se xxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx porosty xxxxx xxxxx páté.
HLAVA III
XXXXXXXXX XXXXXX X XXXX XXXXXXXXXXXX XXXXXXXX
§24
Xxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxx samostatné xxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx příslušenství xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §26 x 26a, xx xxxxxx vynásobením xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx způsobem xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxxxxx průměrnou cenou xxxxxxxx x příloze č. 18 x tabulce x. 1 a xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2. X xxxx xxxx xx zahrnuto xxxxxxxxxx xxxxxxxx garáže uvedené x příloze č. 9.
(2) Xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx podle xxxxxx:
XX = IPC x I,
kde
XX cena upravená xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
IPC indexovaná xxxxxxxx cena podle přílohy č. 18 xxxxxxx x. 1,
X xxxxx xxxxxxxx porovnání vypočtený xxxxx xxxxxx:
X = IT x Xx x Iv,
xxx
XX index xxxx xx stanoví xxxxx xxxxxx:
3 | |
XX = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pásma x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxx x přílohy č. 18a xxxxxxx x. 1.
Pro xxxxxx, které xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx stavbě xxxxxxxxx podle §26 x 26a, se xxxxxxx hodnota xxxxxx xxxx stanovená xxx xxxx xxxxxx;
Xx xxxxx polohy xx xxxxxxx xxxxx vzorce:
5 | |
Xx = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
kde
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pásma x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx x přílohy č. 18a xxxxxxx x. 2.
Xxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx ke xxxxxx oceňované xxxxx §26 x 26a, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx polohy xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx;
Xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx se xxxxxxx xxxxx vzorce:
5 | |
Xx =1 + | Σ Xx x X6, |
x=1 |
kde
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 18 xxxxxxx č. 2.
Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxxxx jejich xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx uvedeny x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
Hodnota x-xxxx znaku xx xxxxxxx začleněním xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx charakteristik xx kvalitativního pásma xxxxx.
Xxxxxx xx xxx další xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx tři xxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxx garáže zjištěná xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, jako xxxxxxxx xxxxxx, uvedené x příloze č. 11, kromě xxxxxxx 2.7.
(4) Xxxxx zastavěná plocha xxxxxx, nerozdělená xxxxxxxx, xxxxxxxx 100 x2 xxxx xxxxxx xx xxxx xxx xxx xxxxxxx, zjistí se xxxx garáže xxxxx §3.
(5) Xxxxxxx x xxxxxxxxx trvalé xxxxxxx se ocení xxxxxxxxxx xxxxx části xxxxx, případně xxxx.
§25
Byt xx vícebytovém xxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx vlastnictví xxxxx zákona o xxxxxxxxxxx xxxx8) x xxxxxx typu J x X z přílohy č. 2, xxxxxx jeho xxxxxxxxxxxxx1), xxxxx xx xxxxxxxx součástí xxxxxx, x podílu xx xxxxxxxxxx částech xxxx9), xx zjistí xxxxxxxxxxx xxxxx x2 xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx cenou xxxxxxxx x příloze č. 19 xxxxxxx x. 1 xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2. X této xxxx xxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx které xx xxx nachází, xxxxxxx x příloze č. 2.
(2) Xxxx upravená xx xxxxxx xxxxx xxxxxx:
CU = XXX x X,
xxx
CU cena xxxxxxxx xx x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx,
XXX xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 19 xxxxxxx č. 1,
X xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vypočtený xxxxx xxxxxx:
X = XX x Ip x Xx,
xxx
XX xxxxx trhu xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
3 | |
XX = 1 + | Σ Ti, |
x=1 |
kde
Xx xxxxxxx kvalitativního xxxxx x-xxxx znaku xxxxxx trhu x přílohy č. 18a tabulky č. 1;
Ip index xxxxxx se xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
x | |
Xx = 1 + | Σ Xx, |
i=1 |
xxx
Pi xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx i-tého xxxxx xxxxxx xxxxxx x přílohy č. 18a xxxxxxx x. 4 xxxx x. 5 xxxx x. 6 x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xx které xx xxx nachází.
x xxxxxxx xxxxx xxxxx x příslušné xxxxxxx přílohy č. 18a;
XX xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx se stanoví xxxxx xxxxxx:
9 | ||
Xx= | (1 + Σ Xx) | x V10, |
x=1 |
xxx
Vi xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x přílohy č. 19 xxxxxxx x. 2.
Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxxxx jejich xxxxxxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxx hodnoty jsou xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx příloh.
Xxxxxxx i-tého xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx do xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx na tři xxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxx bytu xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx součástí, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx úpravy, xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
(4) Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxx x popřípadě xx xxxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx třetí x xxxx.
§26
Xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx
(1) Cena xxxxxxxxx rekreační xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx chaty, xx xxxxxx vynásobením xxxxx x3 obestavěného xxxxxxxx, určeného způsobem xxxxxxxx v příloze č. 1, xxxxxxxxxxx průměrnou xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 20 x tabulce x. 1 xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2. X xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x příloze č. 7.
(2) Xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx podle vzorce:
XX = IPC x X,
xxx
XX cena upravená xx m3 obestavěného xxxxxxxx,
XXX xxxxxxxxxx xxxxxxxx cena xxxxx přílohy č. 20 tabulky x. 1,
X xxxxx xxxxxxxx porovnání vypočtený xxxxx vzorce:
I = IT x Xx x Xx,
xxx
XX xxxxx xxxx se stanoví xxxxx xxxxxx:
3 | |
XX =1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx hodnota kvalitativního xxxxx i-tého znaku xxxxxx trhu x přílohy č. 18a xxxxxxx x. 1;
XX xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
11 | |
Xx = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Pi xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx polohy x přílohy č. 18a xxxxxxx x. 3;
XX xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx se xxxxxxx xxxxx vzorce:
9 | ||
Iv = | (1+Σ Vi) | x X10, |
x=1 |
kde
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx i-tého xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx z přílohy č. 20 xxxxxxx x. 2.
Xxxxxx hodnocených znaků, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx kvalitativních xxxxx x jejich xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx příloh.
Xxxxxxx x-xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitosti xxxxx jejích xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.
Xxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx na xxx xxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxx-xx indexovaná xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx chaty xxxxxxx x příloze č. 20 xxxxxxx x. 1, xxxxxx xx jejich cena xxxxx §6.
(4) Xxxx rekreační xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx porovnávacím xxxxxxxx xxxxxxxx i cenu xxxxxxxxxx xxxxx tvořících xxxx příslušenství, uvedených x příloze č. 11, kromě xxxxxxx x. 15, 19, 21, 23 x 34, a xxxxxxxxx xxxx vedlejších xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx1), xxxxx součet xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxx 25 x2.
(5) Xx-xx součet xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx větší xxx 25 x2, xxxxx se xxxx xxxxxx samostatně podle xxxxx druhé.
(6) Xxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx samostatně xxxxx xxxxx xxxxx x xxxx.
§26x
Xxxxxxx xxx, xxxxxxxxx chalupa x xxxxxxxxx xxxxx
(1) Cena dokončeného xxxxxxxxx xxxx, rekreační xxxxxxx xxxx rekreačního xxxxx, x výjimkou xxxx, které xxxxx x původní xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, o xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx 1&xxxx;100 x3, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx počtu x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, rekreační chalupy xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx způsobem uvedeným x příloze č. 1, indexovanou xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 20a x xxxxxxxxx xxxxx odstavce 2. X xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx chalupy xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx v příloze č. 6.
(2) Xxxx upravená xx zjistí xxxxx xxxxxx:
XX = XXX x I,
xxx
CU xxxx xxxxxxxx xx 1 x3 obestavěného prostoru,
XXX indexovaná xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 20a xxxxxxx č. 1,
X index cenového xxxxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxxxx:
X = XX x Xx x Xx,
xxx
XX xxxxx xxxx xx stanoví xxxxx xxxxxx:
3 | |
XX = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
kde
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx znaku xxxxxx xxxx xxx přílohy č. 18a xxxxxxx č. 1;
XX xxxxx xxxxxx se stanoví xxxxx xxxxxx:
x | |
Ip = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxx přílohy č. 18a tabulky x. 3, 4, 5 x 6 x xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxx x xxxxx toho, xx xxxxx xxxx xx xxxxxxx dům, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx domek xxxxxxx;
x xxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx;
IV index xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xx stanoví xxxxx xxxxxx:
12 | ||
Iv = | (1 +Σ Xx) | x X13, |
x=1 |
xxx
Vi xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx i-tého xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x vybavení xxx přílohy č. 20a xxxxxxx x. 2.
Popisy xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pásem x xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
Hodnota x-xxxx znaku xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx jejích xxxxxxxxxxxxxx xx kvalitativního xxxxx xxxxx.
Xxxxxx xx xxx další xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxx-xx xxxxxxxxxx průměrná xxxx rodinného xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxx uvedena x příloze č. 20a tabulce x. 1 xxxx xx-xx xx xxxxxxxxx xx funkčním celku x nimi stavba xxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx, zjistí xx jejich xxxx xxxxx §5.
(4) Xxxx rodinného xxxx, xxxxxxxxx chalupy xxxx xxxxxxxxxxx domku, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, zahrnuje x cenu venkovních xxxxx, xxxxxxxxx jeho xxxxxxxxxxxxx, uvedených v příloze č. 11, xxxxx xxxxxxx x. 15, 19, 21, 23 a 34, x popřípadě xxxx xxxxxxxxxx staveb, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx součet výměr xxxxxx xxxxxxxxxxx ploch xxxx větší než 25 x2.
(5) Xx-xx xxxxxx výměr xxxxxxxxxxx ploch xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx rekreačnímu domku xxxxx než 25 x2, xxxxx se xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx.
(6) Pozemky x xxxxxxxxx xxxxxx porosty xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx x xxxx.
ČÁST XXXXX
XXXXXXXXX XXXXXXX
§27
Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Cenová xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx obsahuje xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx.
(2) Textová část xx xxxxxxx A4 xxxxxxxx
a) xxxxxx xxxxxxx základny xxxxxxxx xxxx s nemovitostmi x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx dalšího xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx,
x) xxxxx xxxxxxxx použitého xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx v katastru xxxxxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx,
x) komentář xx xxxxxxx xxx, použitým xxx vypracování grafické xxxxx, a xxxxxxxx xxxxxx rozboru,
d) xxxxx postupu xxxxxxxxxx x předpoklad xxxxx xxxx xxxxxxxxx.
(3) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx X4 xxxxxxxx
x) xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxx x xxxxxxx 1:5000 xxxx xxxxxx,
x) xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxx zejména xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxx území, xxxxxxxx xxxxx obce, xxxxxxx x ulic, popřípadě xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx,
x) xxxx jednotlivých xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx vymezených skupin xxxxxx se xxxxxxx xxxxxx užití a xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
(4) Xxxxxxxx xxxxxxxx x členění xxxxxxxxxxx xxxxxxx dle §9 xxxxxx x podle xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx kromě věcného xxxxxxxxxx xxxxxxxxx aktuálním xxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx plánem, xxxxx-xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx hranice xxxx xxxx xxxxx), xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx úřadu, potvrzujícího, xx k xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx vydán xxxxxxxxx plán16), xxxxxx xxxxxxxxxx17) xxx územní xxxxxxx18), nebylo učiněno xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx19), xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx20), nebyl stavebnímu xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx12) xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx stavby11), x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx cenovou xxxx stavebních pozemků xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
(5) Xxxxxxx, který x xxxxxx xxxx xxxx xx skupině xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, jakož x xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xx skupinách xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x rozdílnými cenami, xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx §28 x §28a xxxx xxxxx §32 odst. 2.
(6) Xxxxxx-xx x cenové xxxx xxxxxxx všechny xxxxxxx xxxxxxx funkční xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx funkčního xxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx se xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx §28 x §28a nebo xxxxx §32 xxxx. 2, s xxxxxxxx xxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxx xxx 1 : 1000 xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx oceněním xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
(7) Xxxx-xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemku x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx se xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §28 x §28a.
(8) Xxxxx xx účinnosti xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx obce obecně xxxxxxxx vyhláškou xxxx xxxxxxxx xxxx než 2 xxxx, xxxxx xx pro xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx x cena pozemků xx zjistí podle xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.
§28
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx mapě stavebních xxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx za x2 xxxxxxxxxx pozemku xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x druhu xxxxxxx xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx xxxx xxxxxxx x tomuto účelu xxx xxxxxxxxx činí:
x) 2 250 Xx x xxxxxxx městě Xxxxx,
x) v xxxxxx, xxxxxxx některé xxxxxxxxxxx území sousedí x xxxxxxxx z xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxx
XX = Xx x 5,00,
kde
Xx xxxx xxxxxxx x Kč/m2, xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
Cp = 35 + (α - 1000) x 0,007414,
v xxxx
α počet xxxxxxxx v xxxx; xxx α xxxx xxxxx α ≥ 1000; je-li xxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxx než 1000, xxxxxxx se α = 1000,
x) 1100 Kč x Xxxx, Xxxxxxx,
d) x xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx územím xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x), xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vzorce
XX = Xx x 3,50,
x xxx, xx x Bohumíně xx xxxxxxxx xxxx 400 Xx x x Xxxxxxx 300 Xx,
e) 800 Xx x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxx Králové, Xxxxxxx, Xxxxxxxxx Xxxxxx, Liberci, Xxxxxxxxxxx Lázních, Xxxxxxxx, Xxxxx, Pardubicích, Xxxxx, Xxxx nad Labem x Xxxxx,
f) x xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx území xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x), kromě Jablonce xxx Xxxxx a Xxxxx, částku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
XX = Cp x 3,00,
x xxx, xx x Xxxxxxxxxxxx xx základní xxxx 400 Xx a x Xxxxxxxx 200 Xx,
x) 500 Xx x Xxxxxx Xxxxxxxx, Xxxxxx, Frýdku-Místku, Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxx, Kladně, Xxxxxxxxxxxx, Xxxxx Xxxxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxxxxxx, Přerově x Xxxxxxxxx,
x) v xxxxxx, jejichž některé xxxxxxxxxxx území xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx města xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x), xxxxx Nymburku, xxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxx
XX = Xx x 2,50,
x xxx, xx x Xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx 400 Xx, x Litvínově 300 Xx, v Xxxxxxx 250 Xx, x Xxxxxx x Xxxxxx 200 Xx,
x) 400 Xx xx xxxxxxx, Benešov, Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxx Lípa, Domažlice, Xxxxxxxxx Brod, Xxxxxxx, Xxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxx xxx Xxxxx, Jeseník, Xxxxx, Jindřichův Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxx, Kroměříž, Xxxxx Hora, Xxxxxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxx, Xxxxxx, Xxxx Xxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxxx, Písek, Xxxxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxx xxx Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxxxx, Xxxxxxx, Šumperk, Xxxxx, Xxxxxx, Trutnov, Xxxxxx, Xxxxxxx Xxxxxxxx, Xxxx xxx Xxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxx x Žďár nad Xxxxxxx,
x) v xxxxxx, xxxxxxx některé xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx uvedeného xxx xxxxxxxx x), xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
XX = Xx x 2,00,
x xxx, že x Xxxxx Xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx 250 Xx a x Novém Xxxx 200 Kč,
k) x ostatních xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx písmeny x) xx x), xxxxx Xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
XX = Xx x 1,00,
x xxx, že x Xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx 200 Xx,
x) u xxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxx území a xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx odloučena xxx, že xxxxxxxxx x xxxxxxxxx katastrálními xxxxxxx téže xxxx, xx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx území xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx písmen x) xx x) xxxxxxxxxxxx 0,65.
(2) Cena xxxxxxx x xxxxxxxx 1 se upraví xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x srážkami xxxxx přílohy č. 21 x xxxxxxxx xx koeficienty Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
(3) Cenou x Xx/x2 xxxxxxxxxxxxx pozemku xxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxx plánem16), xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx22), xxxxxxx xxxxxxxxx18), xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx19) x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx20), kromě xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 6, xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx l), xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39. Xxxxxx xxxxx, xx
x) xx-xx z xxxxxxxxxxxxx dokladů xxxxx xxxxxxxxxx zákona xxxxxxxxxxx xxxxxx budoucí skutečně xxxxxxxxx část xxxxxxx, xxxxxxxx se xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,40; totéž xxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx předpisem23) xxxxxxxxx xxxxxxxx přípustná zastavěnost xxxxxxx,
x) není-li x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx stavebního xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx část xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,80.
(4) Xxxxx x Xx/x2 xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx určeného xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx24) pro xxxxxxx, xxxxxxxx, odstavné x manipulační plochy, xxxxxxxx sportoviště a xxxxxxxxx plochu xxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx oceňovaného xxxxx xxxxxxxx 7, xx xxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 1 písm. x) až l), xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,50. Xxxx xxxx xx xxxxxx se xxxxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 a xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Kp x přílohy č. 39.
(5) Xxxxx x Kč/m2 xxxxxxx xxxxxxx nebo pozemku xxxxxxx xxxxxx, která xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx se xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,40.
(6) Xxxxx x Kč/m2 pozemku xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x druhu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx využití xxxxxxx xxxxx, dálnice, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx24a), včetně jejich xxxxxxxx24b) a xxxxxxx xxxxxxxxxxxx25), xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx xxx "komunikace"), jakož x xxxxxxx x xxxxxxxx účelům xxx xxxxxxxxx xxxx teprve xxxxxxxx rozhodnutím x xxxxxxxx xxxxxx22) xxxx xxxxxxxxxx plánem16), xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx l), xxxxxxxx xxxx uvedeným xxxxxxxx. Xxxxxx platí, xx
a) slouží-li xxxxxxxxx pozemek xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx24a) nebo xx-xx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx zákona, xxxxxx xx xxxx základní xxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx x) zdůvodněnými xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x. 3 přílohy č. 21 x xxxxxxxx se xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx cenou xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx x), upravená xxxxxxxxxxxx 0,60 x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx,
x) xx-xx xxxxxxxxx pozemek xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxx omezeně, popřípadě xx v xxxxxxxxx xxxxxx xxxx je-li x souboru xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx-xx x xxxxxxxxxx užívané x xxxxxxxxx, xxxxxxxxx domem, xxxxxxx, xxxxxxxxxx a xxx obdobným xxxxxxxxx x obchodními, stravovacími x ubytovacími službami, xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx služeb, xxxxxx služeb motoristům, x administrativními objekty, xxxxxx parkovacích x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx uvedená v xxxxxxxx 1 písm. x) xx x) xx upraví zdůvodněnými xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx tabulky č. 1 x příloze č. 21 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Kp x přílohy č. 39.
(7) Xxxxx x Xx/x2 xxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx využití xxxxx, xxxxxxxx se xxxxxxxxx x jim xxxxxxxxx činností xxxx x nimi souvisejícími xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx x), vynásobená xxxxxxxxxxxx 0,50 v xxxxxxx x počtem xxx 250 xxx. xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx 0,75 x xxxxxx x xxxxxx xx 5 xx 250 tis. obyvatel x koeficientem 1,15 x ostatních xxxxxxx x xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxx se xxxx xxxxxxxx koeficienty Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
(8) Xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx rozhodující xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx 1 xx 7 x x §28a. Xxxxxxx-xx oceňovaný xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx současně xx více xxxxxxxxxx xxxxxx ustanovení, xxxxx xxx xxxxxx ocenění xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx: 2, 3, 6, 4, 7 x 5.
(9) Xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx 8 činí xxxxxxx 20 Kč/m2.
§28x
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxx neuvedený x xxxxxx mapě stavebních xxxxxxx
(1) Xxxxxxx xxxxxxxxx podle §28 xxxx. 6 a xxxxx §31 a §32 odst. 3 x 4 xxxxxxx xxxxxxxx funkční xxxxx.
(2) Xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx bez xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx zastavění xxxxx xxxxx §28 xxxx. 2.
(3) Xx-xx xx xxxxx xxxx xxxx pozemků ve xxxxxxxx celku xxxxx xxxxxxxxx xxxx16), územní xxxxxxxxxx22) xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx smlouva20), ocení xx podle xxxxxxxxxx xxxxx užití.
§28a xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 387/2011 Xx. x xxxxxxxxx xx 1.1.2012
§29
Xxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Základní xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx x xxxxx pozemku xxxx xxxx, xxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxx, xxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx-xx xxxxxxx plánem xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx není předmětem xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx stavebního xxxxxx, xx xxxxxx xxxxx bonitovaných xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, které xxxx xxxxxxx x příloze č. 22.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 se xxxxxx xx zdůvodněním přirážkami x xxxxxxxx podle přílohy č. 23 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx Kp x přílohy č. 39.
(3) Xx-xx potvrzeno Pozemkovým xxxxxx, xx zemědělsky xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx nebyl xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx cenou x Kč/m2 zemědělských xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx území, xxxxxxxx xx xxxxxxxxx právním xxxxxxxx26). Xxxx cena xx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 23 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39.
(4) Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx xxx 6 xxx xxxxxxxxxxxxxx x jsou xx něm xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §38 v nezastavěném xxxxx31), xxxxxx než 5 xxx, ocení xx tento xxxxxxx xxxxx §32 xxxx. 4 x vynásobí xx koeficientem 0,65.
(5) Xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xx 4 xxxx xxxxxxx 1 Xx/x2.
§30
Xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "lesní xxxxxxx"), xxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxxx regulačním xxxxxx předpokládáno xxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx řízení xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx podle xxxx xxxxxx převládajících xxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx skupině. Xxxx xxxxxxx pozemku xx xxxxxxx cen xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx jsou xx xxx xxxxxxxx. Ceny x Kč/m2 xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x příloze č. 24.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 se xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle přílohy č. 25 x xxxxxxxx se xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39.
(3) Xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 činí nejméně 1 Xx/x2.
§31
Xxxxxxx xxxxx xxxxxx
(1) Xxxx pozemku zastavěného xxxxx, xxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxxxxxxxxxx xxxxx §4, xxxxx xxxxxxx x malých xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx podle §28 xxxx. 1, upraví xx xxxxxxxxxxxx přirážkami x xxxxxxxx podle přílohy č. 21 a vynásobí xx xxxxxxxxxxx Ki x přílohy č. 38 a Xx x přílohy č. 39.
(2) Xxxx nezastavěného xxxxxxx, xxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxx dílem xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx16), xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx22), xxxxxxx xxxxxxxxx18), xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx19) xxxx xxxxxxxxxxxxx smlouvou20), xxxxx xxxxxxx a xxxx vodní nádrže, xx xxxxxx podle §28 xxxx. 1 xxxx. a) xx x), upraví xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx podle přílohy č. 21 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx Ki z přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
Přitom xxxxx, xx
x) xx-xx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxx jednoznačně xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx pozemku, xxxxxxxx xx xxxx zbývající xxxxx xxxxxxx koeficientem 0,20; totéž xxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx,
x) xxxx-xx z xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxxx zákona zřejmá xxxxxxx skutečně zastavěná xxxx pozemku, xxxxxxxx xx xxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,60.
(3) Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx a xxxx vodní xxxxxx, xx zjistí xxxxx §28 xxxx. 1 xxxx. x) až x), upraví xx xxxxxxxxxxxx přirážkami a xxxxxxxx podle přílohy č. 21 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx Ki x přílohy č. 38, xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39 a xxxxxxxxxxxx 0,20.
(4) Xxxx xxxxxxx rybníku xxxx xxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxx pod xxxxx x s jejich xxxxxxx xxxxxxxxxx součástmi, xxxxx i xxxxxxx, xxxxx xx určen xxxxxxxxxx xxxxxx16), xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx22), xxxxxxx xxxxxxxxx18), ohlášením xxxxxxxxxx xxxxx19) xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx20) xx xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxx, xx zjistí jako xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v m2, xxxx xxxxxxx x §28 xxxx. 1 xxxx. x) xx x), xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38, koeficientu Xx z přílohy č. 39 x
x) koeficientu 0,06 u pozemku x zastavěném území, xxxx
b) xxxxxxxxxxx 0,05 v nezastavěném xxxxx.
(5) Xxxx xxxxxxx nebo xxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx a xxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx stavbou, xxxxx x cena xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx vodního toku, xx xxxxxx jako xxxxxx xxxxxx xxxxxx x x2, ceny xxxxxxx v §28 xxxx. 1 písm. x) xx x), xxxxxxxxxxx 0,07 x xxxxxxxxxxx Kp x přílohy č. 39.
(6) Xxxxxxxx xxxx pozemků xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxx 20 Xx/x2 x xxxxx xxxxxxxx 2 xx 5 je xxxxxxx 10 Xx/x2.
(7) Xxxx pozemku xxxxxxxxx xxxxxx27) močálu, xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx výměry x x2, xxxxxxxxxxx 0,25 a xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx území26), xxxxxxxx xxxxx položky x. 1 přílohy č. 23 x xxxxxxxxxxx Kp z přílohy č. 39. Tuto xxxx xxx xx základě xxxxxxx zdůvodnění snížit xx x 50 %, avšak činí xxxxxxx 1 Xx/x2.
§32
Xxxx xxxxxxx
(1) Xxxxxxx x xxxxxx části, xxxxx xxxxx §9 xxxx. 1 xxxx. x) zákona xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxx zahrnuty xx platného územního xxxxx28),3) xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx3) xxxx xxxxxxx určené x xxxxxxxxx nebo pozemky, xx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxx §28 xxxx. 2 xxxx 6 a xxxxxxxx se koeficientem 0,30. Xxxx xxxx xxxx nejméně 20 Xx/x2.
(2) Xxxxx x Kč/m2 xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx se stavbou x xxxxxxxxx pozemkem xxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 2, xx xxxx zjištěná xxxxx §28 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,40. Xxxx cena xxxx xxxxxxx 20 Xx/x2.
(3) Cena pozemku xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x x2, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx v daném xxxxxxxxxxxx území26), xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x. 1 přílohy č. 23, xxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 39 x xxxxxxxxxxx 0,25. Xxxx cenu xxx xx xxxxxxx věcného xxxxxxxxxx xxxxxx xx x 50 %, xxxxx xxxx xxxxxxx 1 Xx/x2.
(4) Xxxx pozemku neuvedeného x odstavcích 1, 2 a 3 x pozemku, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx, lesním ani xxxxxxxx vodní xxxxxx, xx zjistí jako xxxxxx xxxx uvedené x §28 odst. 1 xxxx. x) xx l), xxxx xxxxxx x x2, xxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 39 x xxxxxxxxxxx 0,06, xxx-xx o xxxxxxx x nezastavěném xxxxx31).
(5) Na xxxxxxx věcného zdůvodnění xxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 4 snížit xx x 50 %, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 4 x 5 xxxx nejméně 10 Xx/x2.
ČÁST XXXXXX
§33
§33 (část xxxxxx) xxxxxx právním xxxxxxxxx x. 450/2012 Xx.
§34
§33 (xxxx čtvrtá) zrušen xxxxxxx xxxxxxxxx č. 450/2012 Xx.
XXXX PÁTÁ
XXXXXXXXX XXXXXXXX POROSTŮ
§35
Xxxxx xxxxxx xx lesním xxxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxx jednotlivých skupin xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 26 v xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx.
(2) Xxxxxxxx xxxx v Xx/x2 jednotlivých xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx
Xx = [(Xx - x) x xx + x] x Xx,
xxx
Xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xx xxx ocenění,
Xx cena xxxxx xxxxxx skupiny dřevin xx xxxx xxxxxx x pro xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx,
x xxxxxxx na zajištěnou xxxxxxx,
xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx pro xxxxxx u, xxx xx xxx ocenění x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx,
Xx xxxxxxxxx xx xxxx ke xxx xxxxxxx.
(3) Xxxxx o zastoupení xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, o jejich xxxx, xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxx x lesního xxxxxxxxxxxxx plánu xxxx xxxxx hospodářské osnovy32) x ověří xx, xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx stavu. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x příloze č. 27.
(4) Xxxx xxxxx xxxxxx Xx xx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx dřevin, xxxxxx x bonitních xxxxxx xx uvedena x příloze č. 28; pro xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 28, pokud je x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx skupinám xxxxxx x příloze č. 26, xx xxxx xxxxx xxxxxx Au zjistí xxxx přiměřená xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
(5) Xxxxxx x xx xxxxxxx x lesního xxxxxxxxxxxxx xxxxx nebo x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xx-xx v xxxx xxxxxxx xxxxxx nižší xxx nejnižší xxxxxx xxx xxxxx skupinu xxxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 28, xxxxxxx xx xxx ocenění xxxx xxxxxxxx xxxxxx. Je-li x xxxxxx hospodářském xxxxx xxxx x xxxxx hospodářské xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx v příloze č. 28, xx které xx xxxxxxxxx nejvyšší obmýtí xxx danou xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx xxx ocenění toto xxxxxxxx xxxxxx.
(6) Xxxxxxx na x2 xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx skupin xxxxxx xxxx xxxxxxx x příloze č. 29. Xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx porostu, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x na xxxxxxxxxx kultury až xx xxxx zajištění xxxxxxx lesního xxxxxxx33) x nezahrnují xxxxxxx xxxxxxxxxxx po xxxxxxxx xxxx zajištění kultury, xxxxxxxxx xxxxxxx na xxxx x mlaziny x náklady xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx.
(7) Xxxxxx hodnotový xxxxxx xx xxx xxxxxxxxx obmýtí xx xxxxxx x příloze č. 30.
(8) Xxx xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 30, xxxxx je v xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx dřevin x příloze č. 26, xx xxxxxxxx xxxx xx x2 xxxxxxx dřevin xxxxxxx podle vzorce
|
1
|
|||||
|
Ha =
|
&xxxx;
[(Xx - x)
|
&xxxx;
x xx x
|
&xxxx;
__ + x]
|
&xxxx;
x
|
&xxxx;
Xx,
|
| &xxxx; | &xxxx; | &xxxx; | &xxxx;
xxx
|
&xxxx; | &xxxx; |
kde
Xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xx xxx xxxxxxx,
Xx xxxx xxxxx xxxxxx skupiny dřevin xx xxxx xxxxxx x pro příslušný xxxxxxx xxxxxx,
c xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx,
Xx zakmenění xx xxxx xx xxx xxxxxxx,
xx xx převezme x přílohy č. 30 xxx nejblíže xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx,
1/xxx xx opravný xxxxxx xxx xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx x se xxxxxxxx x přílohy č. 30 xxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx ze xxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxxxx xx.
(9) Xx-xx xxxxxxxx xxx dřevin xxxxx xxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x příloze č. 30, xx xxxxxx xxxxxxxxx faktor fa xxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx xxxx xx x2 skupiny xxxxxx xx vypočte podle xxxxxx
Xx = Xx x Xx,
xxx
Xx cena xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxx u xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx,
Xx xxxxxxxxx xx xxxx xx dni xxxxxxx.
(10) Xx-xx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxxxxx plánu xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx osnově x skutečný věk xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxx xxxxx výtěže Xx přiřazené xxxxxxxx xxxxxx x příloze č. 28, xx xxxxxx hodnotový xxxxxx xx hodnotu xxxxx a xxxxxxxx xxxx xx m2 xxxxxxx dřevin xx xxxxxxx xxxxx vzorce
Xx = Aa x Xx,
xxx
Xx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx x, xx. xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx interpolací x xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 28,
Xx zakmenění xx xxxx xx dni xxxxxxx.
§36
(1) Xxxx-xx xxxxx hospodářský xxxx nebo xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx se xxxxx x xxxxxxxxxx dřevin x lesním xxxxxxx, x xxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx se xxxxxxxx x xxxxxxxxxx plánu xxxxxxx lesů pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx soubor.
(2) Je-li xxxx xxxxx xxxxxx Au xxxxx než náklady xx xxxxxxxxxx xxxxxxx x, xxxxxxxxx x xxxx s nízkou xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx zajištěnou xxxxxxx x xxxxxxx x příloze č. 29.
(3) Xxxxxxxx cenou xxxxxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx letech xxxxx xxxxx xxxxxxx uvedený x příloze č. 29 xxxxxxxx xxxxx xxxxxx skutečného x xxxxxxxxxxx minimálního xxxxx jedinců34), xxxxxxx 1,3 xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx jedinců.
(4) Xxx ocenění vlastnického xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx §40 x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xx jednotlivé xxxxxxx xxxxxx, průměrné xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx x průměrného xxxxxxxx xxxxxx, stanoveného pro xxxxxxxxxx xxxxxx třídy x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx lesní xxxxxxxxxxx xxxxxx.
(5) Xxx oceňování xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx etáží xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x dané xxxxxxxx skupině.
§37
Xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx xxxxxx dřevin xxxxxxxx podle §35 x 36 xx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x. 1 xx 3 přílohy č. 31 tabulek x. 1, 2 x 3 xx xxxxxxxxxxx koeficientem Kp x přílohy č. 39.
(2) Xx-xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx skupiny xxxxxxx xxxxxx xxxxx než xxxx obmýtí, xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx Xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx 1,00 xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx x xxxx oceňované xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx 0,005/rok (xxxx xxx "xxxxxx koeficient xxxxxxx porostu" Kv = 1 - (x - a) x 0,005).
(3) Xxxx-xx splněny xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx srážek, xxx xxxxxxxx cenu xxxxxx xx x 75 %.
§39
Nelesní xxxxxx
(1) Xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x výměrou xxxxxxx větší xxx 1&xxxx;000 x2, x xxxxxxxx ovocných xxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx x xxxxxx stromů xxxxxx xxx 50 xx, xxx ocenit xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 32.
(2) Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx 1 je součtem xxx xxxxxxxxxx pro xxxxxxxxxx skupiny jehličnatých x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 32 xxxxxxxxx x. 2 x 3.
(3) Xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zařadí xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx podle přílohy č. 26.
(4) Xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx přílohy č. 37 x zjistí xxxxx xxxxxx
XXX = XXX x XXX x XXX x XXXXX x X5 x Kvp x Xxx x Xx x Xx,
kde
XXX xxxx xxxxxxx xxxxxx,
XXX výměra xxxxxxxxx porostu x x2,
XXX podíl xxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxx,
CNP xxxx nelesního xxxxxxx x Xx/x2 xxx xxxxxxxxxx porosty xxxxxxx x tabulce č. 2 x xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx č. 3 přílohy č. 32,
SSBSD xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x. 1 přílohy č. 32,
X5 xxxxxxxx koeficient xxxx x přílohy č. 14,
Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx pokryvnosti x přílohy č. 37 xxxxxxx x. 28,
Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x přílohy č. 37 tabulky x. 29,
Xx xxxxxxxxxx typu xxxxxx x přílohy č. 37 xxxxxxx x. 30,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx z přílohy č. 39.
§40
Xxxxxxxxx xxxxxxx porostu xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx
(1) Xxx xxxxx xxxx darovací x xxxx z xxxxxxx nemovitostí, xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
(2) Cena xxxxxxx porostu xxxxx xxxxxxxx 1 je xxxxxxx xxxxxxx cen xxxxxxxxxxxx skupin xxxxxx x poměru xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.
(3) Xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx se xxxxxx podle vzorce
XXXX = VSD × XXX × Xx × Kp,
x xxxx
XXXX xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx x Kč,
XXX xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x x2,
XXX xxxx x Xx/x2 xxx xxxxxxxxxx skupinu dřevin, xxx, bonitní xxxxxx x zakmenění 1,0 x tabulek x. 1 xx 6 x příloze č. 33,
Xx xxxxxxxxx porostu xx xxxx xx xxx xxxxxxx,
Kp xxxxxxxxxx prodejnosti xxxxxxx x příloze č. 39.
(4) Xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, o jejich xxxx, bonitním xxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxx z lesního xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx hospodářské xxxxxx x ověří xx, xxxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x příloze č. 27.
§41
Xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx, xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx
(1) Základní xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx révy a xxxxxxx chmelu, xxxxx x možnosti x xxxxxxx jejich úpravy, xxxx uvedeny:
x) xxx xxxxxx xxxxxxx x příloze č. 34, rozdělené xx část 1 - xxxxxxxxxx xxxxxxx x Kč/m2 x xxxx 2 - xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx v Kč/ks,
x) xxx révu xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx v příloze č. 35, xxx xxxx 1 - xxxxxxxx xxxxxx x Kč/m2, xxxx 2 - xxxxxxxxx xxxxxx x Kč/m2, xxxx 3 - xxxxxxxxxx xxxxxx v Xx/x2 x xxxx 4 - xxxxxxx xxxxxxx xxxxx révy x Xx/xxx,
c) xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx chmelnic x příloze č. 36, pro xxxx 1 - xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx 2 - xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx rostlin xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 37, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx porostů na xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 1&xxxx;000 x2 včetně xxxx x xxxxxx xxxxxx do 50 xx včetně, xx xxxxxxxx upraví xxxxx xxxxxxxxxxxx přirážkami x xxxxxxxx z přílohy č. 37 x vynásobí se xxxxxxxxxxx X5 x přílohy č. 14 x Kz x xxxxxxx x. 30 přílohy č. 37.
(3) Xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 nebo 2 xx vynásobí xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39.
(4) Zjištěná cena xxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 2 x 3 xxxxx být xxxxx než 1 % x její xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx x. 2 xx 6 přílohy č. 37.
§42
Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx, okrasných xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx zjednodušeným xxxxxxxx
(1) Xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx pro xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx, okrasných xxxxxxx x jejich xxxxxxxxx xxxxxxx, rostoucích na xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle §5, 6, 13, 25, 26, x 26a xxxxxx způsobem xxxxx xxxxxxxx 3 až 5.
(2) Xxxxxxx xxxxxxxx plocha xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx pozemcích ve xxxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxx 1&xxxx;500 x2 xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xx x xxxxx xxxxxxx rozumí xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx součástí. Xxxxx xx pokryvná xxxxxx xxxxxx porostů větší xxx 1 500 x2, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx révy, okrasných xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx podle §41.
(3) Cena xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx 2 přílohy č. 34 x xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxx 4 přílohy č. 35 xx xxxxxxxx zjištěné ceny xxxxxxxx plochy xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 2 x 5 xxxx §32 a xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx obce x xxxxxxxxxxx 0,045.
(4) Xxxx okrasných rostlin xxxxx přílohy č. 37 xx xxxxxxxx xxxxxxxx ceny xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle §28 xxxx. 2 x 5 xxxx §32 odst. 2 x xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxxx 0,085.
(5) Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx xxxxx révy xxxxxxxxxxx podle xxxxxxxx 3 x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx odstavce 4 je xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx trvalých xxxxxxx, na pozemcích xxxxxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 2 x 5 xxxx §32 xxxx. a xxxxx xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx 0,065.
XXXX XXXXX
XXXXXXXXX MAJETKOVÝCH XXXX XXXXXXXXXXXXX Z XXXXXXXXXXXX XXXX A XXXX XX XXXXXXXX A XXXXXXX TECHNICKÝCH X XXXXXXXXXX XXXXXXXX
§43
Xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, která jsou xxxxxxx průmyslových xxxx x xxxx na xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x obchodních poznatků, xx. know-how, (dále xxx "majetkové právo"), xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx souvisejících x xxxxxx xxxxxxxxx, s xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x majetkových xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx
x | xx | |
Cv | Σ | ____________, |
j=1 | x | |
(1+___ ) x | ||
100 |
xxx
Xx xxxx xxxxxxxxxxx práva xxxxxxxx xxxxxxxxx způsobem,
zj xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx v xxxxxx, xx které xxxx xxxxx užíváno, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §17 xxxx. 2 xxxx. a) xxxxxx xxxx roční xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx §17 xxxx. 2 xxxx. b) xxxxxx,
x míra kapitalizace x xxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 16,
x xxxxxxxx číslo roku, xx xxxxxx bude xxxxx xxxxxxx,
n xxxxx let, po xxxxx xxxx právo xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx let xxxxx §17 xxxx. 3 xxxxxx.
ČÁST SEDMÁ
XXXXXXXX, XXXXXXXXX X XXXXXXXXX XXXXXXXXXX
§44
Xxxxxxxxx koeficientů xxxxxxxxxxx
(1) Pro xxxxxx, xxxxx xxxxxxx příslušenství x xxxxx stavbám, xxxxxxxxx xxxx nebo xxxxxxxx prostory, xxxxx xxxx převedeny nebo xxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx8), oceňované
x) xxxxx §3, 4, 5 x 6 se použije xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Kp xxxxx xxxxx x xxxx stavby xxxxxxx x příloze č. 39,
b) xxxxx §13 se x přílohy č. 39 xxxxxxx Xx xxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxxx byt xxxx xxxxxxxx prostor xxxxxxx,
(2) Xxx xxxxxx, které xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx
x) xxxxx §24 xx xxxxxxx Xx xx sloupce 10 přílohy č. 39,
c) podle §25 se xxxxxxx Xx xx sloupce 7 přílohy č. 39,
x) xxxxx §26 se xxxxxxx Xx ze xxxxxxx 12 přílohy č. 39,
x) xxxxx §26a xx použije Xx xx sloupce 11 přílohy č. 39,
f) podle §13 se použije Xx druhu xxxxxx, xx které se xxxxxxxxx byt xxxx xxxxxxxx prostor nachází.
(3) Jestliže xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §3, 4, 5, 6, 24, 26, 26a xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxx Xx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx odstavce 2.
(4) Jestliže stavby xxxxxxxxx xxxxx §4 xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx tvoří xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx podle §3, 5, 6, 24, 26 x 26a, xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx Kp xxxxxxx xxxx x odstavci 3.
(5) Xxx xxxxxxx, x výjimkou xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §31, xx použije Xx stavby xxxxxxx xx pozemku, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx. Xx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx stavby xxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx.
(6) Xxxx-xx na xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx pouze xxxxx §3, 4, 5, 6, 24 x 25, 26, 26a xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §7, 8, 9 x 10, xxxxxxxxx 11, které xxxx k xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, použije xx pro xxxxxxx xxxxxxx nejnižší Xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx oceňovaným xxxxx §3, 5, 6 x 24, 25, 26, 26a, které netvoří xxxxxxxxxxxxx jiných xxxxxx. Xxxx-xx xx xxxxxxx x výjimkou pozemku xxxxxxxxxxx xxxxx §31, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §4, xxxxxxxxx i xxxxxx oceňované xxxxx §7, 8, 9, 10 a 11, xxxxx xxxx x určenému xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxx Xx stavby xxxxxxxxx xxxxx §4, xxxxx xxxxxx xxxxxx venkovních xxxxx nebo netvoří-li xxxxxxxxxxxxx stavby xxxx. Xxxx-xx na xxxxxxx xxxxx xxxxxx oceňované xxxxx §7, 9, 10, xxxxxxxxx 11, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxx Xx xx xxxxxxx 11 přílohy č. 39, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx.
(7) Xxxxx-xx xxxxxxx, popřípadě xxxxxxx x druhu pozemku xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxx, oceňované podle §28 xxxx. 5 x §32 xxxx. 2, funkční xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x nádvoří, xxxxxxx xx pro xxxxxxx xxxxxxx Xx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx-xx xxxxxxx, xxxxxxxxx pozemky x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx podle §28 xxxx. 5 a §32 odst. 2, xxxxxxx xxxxx s xxxx pozemky druhu xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x nádvoří, použije xx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Kp xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx.
(8) Není-li xx pozemku xxxxx xxxxxx nebo jsou-li xx pozemku xxx xxxxxx xxxxxxxxx podle §7, 9, 10, 11 x xx xxxxx x zastavění xxxxxxxxxx xxxxxx16), rozhodnutím x xxxxxxxx xxxxxx22), xxxxxxx xxxxxxxxx18), ohlášením xxxxxxxxxx xxxxx19) xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx20) xxxxxxx xx Xx xxxxxxx xxxxxx; xxxxx na xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx24), použije xx Xx xx xxxxxxx 9 přílohy č. 39. Xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx budoucí xxxxxx xx xxxxxxx Xx xx xxxxxxx 11 přílohy č. 39.
(9) Xxxxx-xx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx nebo jsou xx xxx pouze xxxxxx oceňované xxxxx §7, 9, 10, 11, xxxxxxxx Xx xxxxx xxxxxxxx 8 x xx-xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxx xx Xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Není-li xxxxx x zastavění, xxxxxxx xx Xx ze xxxxxxx 9 přílohy č. 39.
(10) X xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx §13 xxxx §25 xx xxxxxxx Xx xxxxx xxxxxx, xx které xx xxxxxxxxx byt xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
(11) Koeficient xxxxxxxxxxx xxxxxxx v příloze č. 39, kromě Xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx §14, xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §29, 30, 31 a 32 odst. 3 xx 5 x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §35 xx 42 lze xxxxxx xxxx zvýšit až x 30 % xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podklady, xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx důkazními xxxxxxxxx. Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx uplatnit. Důvodem xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxx x oceňovaném xxxxx x členění xxx přílohy č. 39, x xx konkrétně x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, dopravním xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x jiných xxxxxx závažných důvodech xx xxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, které xxxxxxx ovlivňují xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx Xx xxxxxxx x příloze č. 39, xxxxxx řádného xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, je nedílnou xxxxxxxx ocenění.
§45
Xxxxxxxx xxxx nemovitosti xx xxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxx na xx xxxxxxxxxx zjištěnou xxxxx §18 zákona, xxxxxxx xxxx o 80 % xxxxxxxx xxxx nemovitosti.
§46
Celková xxxx zjištěná xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx.
§47
Xx xxxxxx xxxx xx xxx účely xxxx xxxxxxxx považují x xxxxxx plán xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxx xxxx obce xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
§48
Xxxxxxx xx:
1. xxxxxxxx č. 540/2002 Sb., kterou xx xxxxxxxxx některá ustanovení xxxxxx x. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x oceňování xxxxxxx),
2. vyhláška x. 452/2003 Xx. Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 540/2002 Sb., xxxxxx xx provádějí některá xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x změně některých xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx),
3. xxxxxxxx x. 640/2004 Xx., xxxxxx se xxxx vyhláška č. 540/2002 Xx., kterou xx xxxxxxxxx některá xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx), ve xxxxx vyhlášky x. 452/2003 Xx.,
4. xxxxxxxx x. 617/2006 Xx., xxxxxx se xxxx xxxxxxxx x. 540/2002 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxxx některá xxxxxxxxxx zákona č. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx,
5. xxxxxxxx x. 76/2007 Sb., kterou xx xxxx xxxxxxxx x. 540/2002 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx zákona x. 151/1997 Xx., x oceňování majetku x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon x oceňování xxxxxxx), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.
§49
Xxxxxxxx
Xxxx xxxxxxxx nabývá xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2008.
Xxxxxxx:
Xxx. Xxxxxxxx x. x.
Příloha x. 2 x vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x její xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx ceny xx x2 xxxxxxxxx plochy xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 3 k xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx ceny za x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxx vybavení x xxxx za x2 xxxxxxxxx xxxxxx bytu x xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 4 x vyhlášce x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxxxxx přepočtu xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx - X1 >>>
Xxxxxxx x. 6 x xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxx xxxx za x3 xxxxxxxxxxxx prostoru xxxxxxxxx xxxx, rekreačních xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx ceny xx x2 podlahové plochy xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 7 x xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxx xxxx xx x3 obestavěného xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxxxxxx chat x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Příloha x. 8 x xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxx xxxx za x3 xxxxxxxxxxxx prostoru xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx standardní xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 9 k vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xx x3 obestavěného prostoru xxxxxx a jejich xxxxxxxxxx vybavení >>>
Příloha x. 13 k xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x koeficienty xxx xxxx xxxxxx >>>
Příloha č. 16 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx výnosovým xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 17 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx podle xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx pro xxxxxxx kombinací nákladového x výnosového xxxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 18 k xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx pásma xxx xxxxxxx garáží xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 20 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxx průměrné ceny xx m3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx zahrádkářské xxxxx >>>
Xxxxxxx x. 20x k xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxx průměrné ceny xx x3 obestavěného xxxxxxxx rodinných domů, xxxxxxxxxxx chalup, xxxxxxxxxxx xxxxx >>>
Příloha x. 21 k xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xxxx. xxxxxx xxxxxxx pozemků >>>
Příloha x. 22 k xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx bonitovaných xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 28 x xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxx (Kč/m2) xxxxx xxxxxx Xx v xxxxxx x při xxxxxxxxx 1,0 xxxxx xxxxxx xxxxxxx dřevin >>>
Xxxxxxx x. 29 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxx (Kč/m2) na xxxxxxxxx kultury x xxxxx skupin xxxxxxx xxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 30 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx, pro skupiny xxxxxxx dřevin xxx xxxxxx xxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 39 x xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxxxxx prodejnosti - Xx >>>
Xxxxxxxxx
Xxxxxx xxxxxxx x. 3/2008 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.2.2008.
Xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x doplnění uskutečněné xxxxxxx xxxxxxxxx x.:
456/2008 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 3/2008 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/97 Xx., x oceňování xxxxxxx x x změně xxxxxxxxx zákonů, xx xxxxx pozdějších předpisů, (xxxxxxxxx vyhláška)
x xxxxxxxxx xx 1.1.2009
460/2009 Xx, kterým xx xxxx xxxxxxxx x. 3/2008 Xx., x xxxxxxxxx některých xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/97 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx znění xxxxxxxx x. 456/2008 Xx.
s účinností xx 1.1.2010
364/2010 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 3/2008 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 151/97 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (oceňovací xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
x xxxxxxxxx od 1.1.2011
387/2011 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 3/2008 Xx., o provedení xxxxxxxxx ustanovení xxxxxx x. 151/97 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, (xxxxxxxxx xxxxxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
x xxxxxxxxx xx 1.1.2012
450/2012 Xx., xxxxxx se xxxx xxxxxxxx x. 3/2008 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/97 Xx., o oceňování xxxxxxx a x xxxxx některých xxxxxx, xx znění pozdějších xxxxxxxx, (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
x xxxxxxxxx xx 1.1.2013
Xxxxxx xxxxxxx č. 3/2008 Xx. xxx xxxxxx xxxxxxx předpisem č. 441/2013 Sb. x xxxxxxxxx xx 1.1.2014.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx jiných xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, pokud xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx právního xxxxxxxx.
1) §121 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
2) §120 xxxxxx x. 183/2006 Xx., x územním xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx (stavební xxxxx), xx xxxxx xxxxxx x. 68/2007 Xx.
4) §2 xxxxxxxx č. 23/2007 Xx., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ČR,
§4 xxxx b) bod 4. xxxxxxxx č. 26/2007 Sb., kterou xx provádí xxxxx x. 265/1992 Xx., x xxxxxxxx vlastnických x xxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx x. 344/1992 Sb., x katastru xxxxxxxxxxx Xxxxx republiky (xxxxxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, (xxxxxxxxxxx xxxxxxxx).
5) Kód 11 tabulky č. 1 přílohy x xxxxxxxx x. 26/2007 Xx.
6) §2 xxxxxxx a) bod 2. xxxxxxxx č. 501/2006 Xx., o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx.
7) Xxxxx č. 20/1987 Sb., o xxxxxx xxxxxxxxx péči, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
8) Zákon č. 72/1994 Sb., xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx x některé xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxx prostorům x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx), xx xxxxx pozdějších předpisů.
10) Xxx 6 xxxxxxx x. 2 přílohy xxxxxxxx x. 26/2007 Sb.
10x) §17 xxxxxx x. 72/1994 Xx., ve znění xxxxxx x. 103/2000 Xx.
11) §129 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
12) §128 xxxx. 3 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
13) §128 xxxx. 1 zákona x. 183/2006 Xx.
14) §119 xxxxxxxxxx zákoníku.
16) §61 xxxxxx č. 183/2006 Xx.
17) §76 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
18) §96 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
19) §104 xxxx. 1 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
20) §78 xxxx. 3 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
22) §79 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
23) Xxxxxxxxx xxxxxxxx x. 26/1999 Xx. hl. m. Xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxx x hl. x. Xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx hl. x. Xxxxx x. 26/2001.
24) §80 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
24x) Kódy 14 až 17 xxxxxxx x. 2 přílohy x vyhlášce x. 26/2007 Xx.
24x) §12 xxxxxx č. 13/1997 Xx., o pozemních xxxxxxxxxxxx.
25) §34 xxxxxx x. 128/2000 Xx., o obcích.
26) Xxxxxxxx č. 287/2007 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx území x přiřazenými xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx zemědělských xxxxxxx.
27) Xxx 11 xxxxxxx x. 2 přílohy x xxxxxxxx x. 26/2007 Xx.
28) §43 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
29) §2 xxxx. x) xxxxxx x. 183/2006 Sb.
30) §2 xxxx. x) xxxxxx x. 183/2006 Xx.
31) §2 xxxx. x) zákona x. 183/2006 Xx.
33) §2 xxxx. 6 xxxxxxxx x. 139/2004 Xx., xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx a sazenic xxxxxxx xxxxxx, o xxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x obnově xxxxxxx porostů a x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x plnění xxxxxx xxxx.
34) §2 xxxx. 3 xxxxxxxx x. 139/2004 Xx.
Xxxxxxxx k xxxxxxx č. 22
1) §8 xxxxxxxx 3 zákona x. 139/2002 Xx., x xxxxxxxxxxx úpravách x xxxxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxx x. 229/1991 Xx., x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx k xxxx a xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx k xxxxxxx x. 35
1) §5 xxxx. 1 xxxx. x) vyhlášky x. 332/2006 Xx., o xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx, xxxxxxxx xxxx x druhů a xxxxxxxxx xxxxx x xxxx uvádění do xxxxx.
2) §5 xxxx. 1 xxxx. x), x) xxxxxxxx x. 332/2006 Xx.