Právní předpis byl sestaven k datu 31.12.2013.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 31.12.2012 do 31.12.2013.
Vyhláška o provedení některých ustanovení zákona č. 151/97 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, (oceňovací vyhláška)
3/2008 Sb.
ČÁST PRVNÍ - ZÁKLADNÍ USTANOVENÍ
Předmět úpravy §1
Vymezení pojmů §2
ČÁST DRUHÁ - OCEŇOVÁNÍ STAVEB A BYTŮ
HLAVA I - OCEŇOVÁNÍ STAVEB NÁKLADOVÝM ZPŮSOBEM
Budova a hala §3
Inženýrská a speciální pozemní stavba §4
Rodinný dům, rekreační chalupa a rekreační domek §5
Rekreační chata a zahrádkářská chata §6
Vedlejší stavba §7
Garáž §8
Studna §9
Venkovní úprava §10
Hřbitovní stavba a hřbitovní zařízení §11
Kulturní památka §12
Byt a nebytový prostor §13
Rybník, malá vodní nádrž a ostatní vodní dílo §14
Rozestavěná stavba §15
Stavba určená k odstranění §16
Jiná stavba §17
Stavba bez základů §18
Stavba z více konstrukčních systémů §19
Stavba s víceúčelovým užitím §20
Opotřebení stavby §21
HLAVA II - OCEŇOVÁNÍ STAVEB KOMBINACÍ NÁKLADOVÉHO A VÝNOSOVÉHO ZPŮSOBU §22 §23
HLAVA III - OCEŇOVÁNÍ STAVEB A BYTŮ POROVNÁVACÍM ZPŮSOBEM
Garáž §24
Byt ve vícebytovém domě §25
Rekreační chata a zahrádkářská chata §26
Rodinný dům, rekreační chalupa a rekreační domek §26a
ČÁST TŘETÍ - OCEŇOVÁNÍ POZEMKŮ
Cenová mapa stavebních pozemků §27
Stavební pozemek neuvedený v cenové mapě stavebních pozemků §28
Společná ustanovení pro stavební pozemek neuvedený v cenové mapě stavebních pozemků §28a
Zemědělský pozemek §29
Lesní pozemek a nelesní pozemek s lesním porostem §30
Pozemek vodní plochy §31
Jiné pozemky §32
ČÁST PÁTÁ - OCEŇOVÁNÍ TRVALÝCH POROSTŮ
Cenová přirážka, srážky a koeficienty §37
Lesní porost na nelesním pozemku §38
Nelesní porost §39
Oceňování lesního porostu zjednodušeným způsobem §40
Ovocné dřeviny, vinná réva, chmelové a okrasné rostliny §41
Oceňování ovocných dřevin, vinné révy, okrasných rostlin a jejich smíšených porostů zjednodušeným způsobem §42
ČÁST ŠESTÁ - OCEŇOVÁNÍ MAJETKOVÝCH PRÁV VYPLÝVAJÍCÍCH Z PRŮMYSLOVÝCH PRÁV A PRÁV NA OZNAČENÍ A VÝROBNĚ TECHNICKÝCH A OBCHODNÍCH POZNATKŮ §43
ČÁST SEDMÁ - SPOLEČNÁ, ZÁVĚREČNÁ A ZRUŠOVACÍ USTANOVENÍ
Účinnost §49
Příloha č. 1 - Měření a výpočet výměr staveb a jejich částí
Příloha č. 2 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru budovy a její standardní vybavení a základní ceny za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Příloha č. 3 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru haly a její standardní vybavení a cena za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Příloha č. 4 - Koeficienty přepočtu základní ceny podle druhu konstrukce - K1
Příloha č. 5 - Základní ceny staveb inženýrských a speciálních pozemních
Příloha č. 6 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rodinných domů, rekreačních chalup a rekreačních domků a jejich standardní vybavení a základní ceny za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Příloha č. 7 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rekreačních chat a zahrádkářských chat a jejich standardní vybavení
Příloha č. 8 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru vedlejších staveb a jejich standardní vybavení
Příloha č. 9 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru garáží a jejich standardní vybavení
Příloha č. 10 - Ceny studní
Příloha č. 11 - Základní ceny venkovních úprav a způsob jejich provedení
Příloha č. 12 - Základní ceny hřbitovních staveb a hřbitovních zařízení
Příloha č. 13 - Výpočet ceny stavby rybníka a koeficienty pro její úpravu
Příloha č. 14 - Koeficient polohový - K5
Příloha č. 15 - Opotřebení staveb
Příloha č. 16 - Míry kapitalizace pro oceňování nemovitostí a majetkových práv výnosovým způsobem
Příloha č. 17 - Zatřídění nemovitosti do skupiny podle analýzy rozvoje nemovitosti pro ocenění kombinací nákladového a výnosového způsobu
Příloha č. 18 - Indexované průměrné ceny, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění garáží porovnávacím způsobem
Příloha č. 18a - Trh s nemovitostmi - Poloha nemovitosti
Příloha č. 19 - Indexované průměrné, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění bytů porovnávacím způsobem
Příloha č. 20 - Indexované průměrné ceny, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění rekreačních a zahrádkářských chat porovnávacím způsobem
Příloha č. 20a - Indexované průměrné ceny za m3 ... + Konstrukce a vybavení ...
Příloha č. 21 - Úprava základních cen stavebních, popř. jiných pozemků pozemků
Příloha č. 22 - Základní ceny zemědělských pozemků podle bonitovaných půdně ekologických jednotek
Příloha č. 23 - Úprava základních cen zemědělských pozemků
Příloha č. 24 - Základní ceny lesních pozemků podle souborů lesních typů
Příloha č. 25 - Úprava základních cen lesních pozemků
Příloha č. 26 - Přiřazení jednotlivých dřevin do skupin lesních dřevin
Příloha č. 27 - Převodní tabulky bonitních stupňů lesních dřevin
Příloha č. 28 - Ceny (Kč/m2) mýtní výtěže Au v obmýtí u při zakmenění 1,0 podle skupin lesních dřevin
Příloha č. 29 - Náklady (Kč/m2) na zajištěné kultury c podle skupin lesních dřevin
Příloha č. 30 - Věkové hodnotové faktory fa, pro skupiny lesních dřevin při různém obmýtí
Příloha č. 31 - Úprava základních cen lesních porostů
Příloha č. 32 - Ocenění nelesních porostů podle §39
Příloha č. 33 - Ceny lesního porostu (Kč/m2) pro skupiny dřevin při zakmenění 1,0 k ocenění lesních porostů podle §40
Příloha č. 34 - Ceny ovocných dřevin
Příloha č. 35 - Ceny vinné révy včetně zařízení vinic
Příloha č. 36 - Ceny chmelových rostlin včetně zařízení chmelnic
Příloha č. 37 - Ceny okrasných rostlin
Příloha č. 38 - Koeficienty změn cen staveb - Ki
Příloha č. 39 - Koeficienty prodejnosti - Kp
3
XXXXXXXX
xx xxx 3. xxxxx 2008,
x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx a o xxxxx xxxxxxxxx zákonů, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxx xxxxxxxx)
Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §33 xxxx.1 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx některých xxxxxx, (xxxx xxx "zákon") xxxxxxx:
ČÁST PRVNÍ
XXXXXXXX XXXXXXXXXX
§1
Xxxxxxx xxxxxx
Tato xxxxxxxx xxxxxxx ceny, xxxxxxxxxxx, přirážky x xxxxxx k xxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx oceňování xxxx, xxxx, jiných xxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxx.
§2
Xxxxxxxx xxxxx
Pro xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx:
x) xxxxx xxxxxx x jednom xxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx volných xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, podlahou a xxxxxxx lícem xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, o xxxxxxxxx xxxxxxx prostoru xxxxxxx 400 x3, xxxx xxxx než xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx prostoru xxxxxx; za xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vnitřní xxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxxx vnitřní xxxxxxxxxx xxxxxxxx tyčové prvky, xxxx jsou xxxxxxx xxxxxx a xxxxxx, x svislé konstrukce xxxxxxxxxxxx xxxxx 1,7 x; zastavěná plocha xxxx činí xxxxxxx 150 m2,
x) xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx tvoří xxxxxxxxxxxxx1) xxxxxx hlavní xxxx xxxxxxxx xxxxxxx pozemku x xxxxx zastavěná xxxxxx xxxxxxxxxxx 100 x2; vedlejší xxxxxxx xxxx garáž x xxxxxxxxxxxx xxxxx,
c) xxxxxx stavby počet xxx, xxxxx xxxxxxx xx roku, v xxxx nabylo právní xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx souhlas xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx2), xx xxxx, xx kterému xx xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxx, xxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxx xx xxxx, x xxxx xx prokazatelně xxxxxxxx x xxxxxxxx stavby. Xxxxx-xx xxxxx stavby xxxxx xxxxxxx, počítá xx xx roku xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, x xxxx-xx x xxxxxxxxx xxx xxx, xxxx xx xxxxxxx,
x) xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx
1. xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx 360 x3 x xx xxxxxxxxxx xxxxxxx nejvýše 80 x2, xxxxxx xxxxxx, xxxxxx a podsklepených xxxxx; xxxx xxx xxxxxxxxxxx x mít xxxxxxx xxxxx nadzemní xxxxxxx a podkroví,
2. zahrádkářská xxxxx x obestavěným prostorem xxxxxxx 110 x3 x xxxxxxxxxx plochou xxxxxxx 25 x2, xxxxxx verand, xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx teras; xxxx xxx podsklepená x xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx,
3. xxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 80 x2, xxxxxx xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx; xxxx mít nejvýše xxx nadzemní xxxxxxx, xxxxxxxxx jedno xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x jedno xxxxxxxx xxxxxxx,
4. xxxxxxxxx xxxxxxx, kterou xx xxxxxx, u níž xxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xx stavbu xxx xxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxxx xxxxxx soubor xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx stavbou x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, popřípadě xxxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx z vydaného xxxxxxxx xxxxxxxxxx3), xxxxxxxxxx xxxxxxxx3) xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx3). Xx xxxxxxxx xxxxx může xxx x více xxxxxxxxxxx xxxxxxx,
x) pozemkem xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxx4), xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxx, a xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx5), xx xxxx xx koryto xxxxxxx xxxx, předtím xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx,
x) xxxxxxxx uměle vytvořená xxxxx xxxxx, určená xxxxxxxxx k chovu xxx, s xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nutnou x xxxxxxxx vodní xxxxxxx,
x) malou xxxxx xxxxxx uměle xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xx 2 xxxxxxx x3 po xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxx hloubkou 9 x, xxxxxx na xxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx hráze xx 60 x3/x xxxx x xxxxxx x xxxxxx přívodem xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxx x kapacity xxxxxxxxx,
x) xxxxxx xxxxxxxx xxxx ke xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx stavu uveřejněného Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x Malém xxxxxxxx xxxx České xxxxxxxxx, xxxxx je aktuální x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx dnem xxxxxxx xxxxxx po xxxx xxxxxx. Xx xxxx xxxxx xx považuje xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxx. Při xxxxx územní xxxxxxxxx xx dni xxxxxxx xx vychází x xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx ke xxx xxxxxxx,
x) lesním xxxxxxxx stromy xxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxx dřevin, xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxx xxxxxx xxxx,
x) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx i xxxx xxxxxx x keře, xxxxxx xxxxxxx dřevin, xxxxx v zastavěném29) x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx jiné xxxxxx xxx porosty xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx k plnění xxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxx x xx xxxxx krajině, xxxxxxxxxx xxxxx vodních xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx zeleň xxxxxxxxxx.
XXXX DRUHÁ
XXXXXXXXX XXXXXX X XXXX
XXXXX X
XXXXXXXXX XXXXXX XXXXXXXXXX XXXXXXXX
§3
Budova x hala
(1) Xxxx xxxxxx x xxxx xx oceňuje xxxxxx, xxxxxx nelze xxxxxxx xxxxx účelu xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx podle §4 xx §11.
(2) Cena xxxxxx x haly se xxxxxx vynásobením počtu x3 xxxxxxxxxxxx prostoru, xxxxxxxx způsobem uvedeným x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xx m3 xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3.
(3) Xxxxxxxx xxxx budovy x xxxx uvedená x přílohách č. 2 a 3 se xxxxxx xxxxxxxxxxx X1 až X5, Xx x Xx xxxxx xxxxxx
XXX = XX × X1 × X2 × X3 × X4 × X5 × Ki × Xx,
xxx
XXX xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx,
ZC xxxxxxxx xxxx podle přílohy č. 2 xxxx č. 3,
X1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx druhu xxxxxxxxxx uvedený v příloze č. 4,
X2 koeficient xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx plochy xxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx části, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
6,60 | |
X2 = 0,92 + | ___________ , |
PZP |
kde
0,92 x 6,60 xxxx konstanty,
XXX xxxxxxxx zastavěná xxxxxx x m2,
X3 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx podle xxxxxxxx xxxxx podlaží x xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx podle xxxxxx
2,10 | ||
K3 = | _________ | + 0,30 xxx xxxxxx, |
x | ||
2,80 | ||
X3 = | __________ | + 0,30 xxx xxxx, xx xxxx xxxx xxx 0,60, |
x |
xxx
x xx xxxxxxxx výška xxxxxxx x xxxxxxx,
2,10; 2,80; 0,30 x 0,60 jsou xxxxxxxxx,
K4 koeficient xxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxx xxxxx vzorce
X4 = 1 + (0,54 x x),
kde
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
x součet xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 15 v xxxxxxx č. 1 xxx budovy x x xxxxxxx č. 2 xxx xxxx, x nadstandardním xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx tabulek.
Xxxx xxxxx, že
x) xxxx-xx xx xxxxx konstrukcí a xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx se xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx podíl dle xxxx 8 xxxx. x) xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx podíl xx xxxxxxxx koeficientem 1,852 a xxxxxxxx xx x součtu xxxxxxxxxx xxxxxx; přitom xx xxxx ostatních xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx,
x) xx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx, jejíž xxxxxxx na xxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle přílohy č. 2 xxxx 3, xxxxxx xx xxxx objemový xxxxx příslušející standardnímu xxxxxxxxx xxxx v xxxxxxx konstrukce xxxxxxxxx xxxxx xxxx c) x xxxxxxx xx xxx ni nový xxxxxxxx podíl postupem xxxxx xxxx a),
x) chybí-li ve xxxxxx konstrukce xxxxxxx x příslušné xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 a xxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx podílů.
Xxxx xxxxxxxxxxx K4 xx omezena xxxxxxxx xx 0,80 do 1,20, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx základě xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, výčet x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x podstandardním xxxx. nadstandardním xxxxxxxxxx;
X5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx změny xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x cenové xxxxxx xxxx 1994,
Xx koeficient prodejnosti xxxxxxx x příloze č. 39.
(4) Xxxxxxxx xxxxxx x podzemní xxxx xx xxxxxxx xxxxx §17.
§4
Inženýrská x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx
Cena inženýrské x speciální pozemní xxxxxx, kromě xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §14 odst. 1, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx počtu xxxxxxxxx xxxxx jednotky, xxxxxx xx m3, x2, x, xxx xxxx xxxxxx, základní xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 5 x násobí xx xxxxxxxxxxx K5 x přílohy č. 14, Ki z přílohy č. 38 a Xx x přílohy č. 39.
§5
Xxxxxxx xxx, xxxxxxxxx chalupa x xxxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxx rodinného xxxx6), xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx větší než 1&xxxx;100 x3 xxxx xxxxx patří x xxxxxxx zemědělské usedlosti xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x příloze č. 20a x xxxxxxx x. 1 a cena xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx domu, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx domku xx xxxxxx xxxxxxxxxxx počtu x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx v příloze č. 6, stanovenou x xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.
(2) Základní xxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxx uvedená x příloze č. 6 se násobí xxxxxxxxxxx X4, X5, Xx x Xx xxxxx xxxxxx
XXX = XX x X4 x K5 x Xx x Xx,
xxx
XXX xxxxxxxx xxxx upravená,
XX xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 6,
X4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
kde
1 x 0,54 xxxx konstanty,
n xxxxxx objemových podílů xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 15 x tabulce x. 3, s xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, snížený x xxxxxx podílů konstrukcí x xxxxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxx xxxxx, xx
x) xxxx-xx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxx vyskytuje, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx podle xxxx 8 písm. b) xxxx xxxxxxx; zjištěný xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx se x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, přitom se xxxx ostatních xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx,
b) xx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx než xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx provedení xxxxx přílohy č. 6, odečte xx xxxx objemový xxxxx xxxxxxxxxxxx standardnímu xxxxxxxxx jako x xxxxxxx konstrukce xxxxxxxxx xxxxx xxxx x) x stanoví xx xxx xx nový xxxxxxxx podíl postupem xxxxx xxxx x),
x) xxxxx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x příslušné tabulce přílohy č. 15, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxx se xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxx xxxxxxxxxxx X4 xx omezena rozpětím xx 0,80 xx 1,20, které lze xxxxxxxxx jen výjimečně xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, výčet x xxxxxxxx popis xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx xxxxx cen xxxxxx podle přílohy č. 38, xxxxxxxx x cenové xxxxxx xxxx 1994,
Xx koeficient xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
(3) Xx-xx xxxxxxx xxx užíván i x xxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxx charakter jeho xxxxxxx, ocení xx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx dům. Xxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, stavba xx ocení podle §3.
(4) Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx části, xxx xxxxxx xx to, xxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x obytnou částí, xx ocení na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx část, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, se xxxxx xxxxx §5. Xxxxxxxxxxx X1 xx K4 xx xxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xx obytné xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx části xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx.
(5) Xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3 x 4.
§6
Xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx
(1) Cena xxxxxxxxx chaty x xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x příloze č. 20, x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx chaty x zahrádkářské xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, určeného xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx uvedenou x příloze č. 7, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx na xxxxx konstrukce a xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx chaty xxxxxxx x příloze č. 7 xx xxxxxx koeficienty X4, X5, Xx x Xx xxxxx xxxxxx
ZCU = XX x X4 x K5 x Xx x Xx,
xxx
ZCU základní xxxx xxxxxxxx,
XX xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 7,
K4 koeficient xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
kde
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
n součet xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, uvedených x příloze č. 15 v xxxxxxx č. 4, x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx x součet xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxx xxxxx, xx
x) xxxx-xx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx tabulce přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xx stavbě xxxxxxxxx, zjistí xx xxxx xxxxxxxx podíl xxxxx bodu 8 xxxx. x) xxxx xxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx se xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podílů xxxxxx,
x) xx-xx xx stavbě xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx provedení podle přílohy č. 7, xxxxxx xx xxxx objemový xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx chybějící podle xxxx x) x xxxxxxx xx pro xx xxxx objemový xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx x),
x) xxxxx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x odečte xx xx součtu xxxxxxxxxx podílů.
Výše xxxxxxxxxxx X4 xx xxxxxxx xxxxxxxx xx 0,80 xx 1,20, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx průkazného zdůvodnění, xxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx popis xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx resp. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Xx koeficient xxxxx xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, vztažený x cenové úrovni xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
§7
Xxxxxxxx xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx, která tvoří xxxxxxxxxxxxx ke xxxxxx xxxxxxxxx porovnávacím xxxxxxxx x je xxxxxxxx x její xxxx, xx xxxxxx vynásobením xxxxx x3 obestavěného xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx uvedenou x příloze č. 8, stanovenou x závislosti xx xxxxx konstrukce x xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 2.
(2) Xxxxxxxx xxxx vedlejší xxxxxx xxxxxxx v příloze č. 8 xx xxxxxx koeficienty X4, K5, Xx x Xx podle xxxxxx
ZCU = XX x K4 x X5 x Xx x Xx,
xxx
XXX xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx,
XX xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 8,
X4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx vzorce
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 15 v xxxxxxx x. 5, x nadstandardním xxxxxxxxx, xxxxxxx o xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx s podstandardním xxxxxxxxx.
Xxxx xxxxx, xx
x) není-li xx xxxxx konstrukcí x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, která xx xx stavbě xxxxxxxxx, xxxxxx se xxxx xxxxxxxx podíl xxxxx xxxx 8 xxxx. b) xxxx xxxxxxx; xxxxxxxx objemový xxxxx se vynásobí xxxxxxxxxxxx 1,852 a xxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx objemových xxxxxx xxxxxx,
x) je-li xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle přílohy č. 8, odečte se xxxx xxxxxxxx podíl xxxxxxxxxxxx standardnímu provedení xxxx v případě xxxxxxxxxx chybějící xxxxx xxxx c) a xxxxxxx xx xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx podle xxxx a),
x) xxxxx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx uvedená x xxxxxxxxx tabulce přílohy č. 15, xxxxxxxx se její xxxxxxxx xxxxx koeficientem 1,852 a odečte xx od xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx
Výše xxxxxxxxxxx X4 xx xxxxxxx xxxxxxxx xx 0,80 xx 1,20, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx na xxxxxxx průkazného zdůvodnění, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxx jednotlivých xxxxxxxxxx x vybavení x podstandardním xxxx. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
K5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Xx koeficient xxxxx xxx staveb xxxxx přílohy č. 38, vztažený x xxxxxx xxxxxx xxxx 1994,
Kp xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
§8
Xxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx1) xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx m3 xxxxxxxxxxxx prostoru, určeného xxxxxxxx xxxxxxxx v příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 9, xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.
(2) Xxxxxxxx cena xxxxxx xxxxxxx x příloze č. 9 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx X4, K5, Ki x Kp xxxxx xxxxxx
XXX = XX x X4 x X5 x Xx x Kp,
xxx
ZCU xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx,
ZC xxxxxxxx cena xxxxx přílohy č. 9,
X4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x vybavení, xxxxxxxxx x příloze č. 15 x xxxxxxx č. 6 x xxxxxxxxxxxxxx vybavením, xxxxxxx o xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxx platí, xx
a) xxxx-xx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx v xxxxxxxxx tabulce přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx 8 xxxx. b) xxxx xxxxxxx; zjištěný xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx xx k xxxxxx objemových podílů, xxxxxx se xxxx xxxxxxxxx objemových podílů xxxxxx,
x) xx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx náklady xx xxxxxxxx xxxx více xxx xxxxxxxxxxx nákladů xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 9, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx provedení xxxx x případě xxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxx c) x xxxxxxx xx xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx podle xxxx a),
x) xxxxx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx uvedená x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx podíl koeficientem 1,852 a odečte xx xx součtu xxxxxxxxxx xxxxxx.
Výše xxxxxxxxxxx K4 xx xxxxxxx rozpětím xx 0,80 xx 1,20, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, výčet a xxxxxxxx popis jednotlivých xxxxxxxxxx a xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
K5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx xxxxx cen xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x xxxxxx úrovni xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
(3) Xxxxx xxxxxxxxx plocha xxxxxx, nerozdělená příčkami, xxxxxxxx 100 x2 xxxx xxxxxx má xxxx xxx dvě xxxxxxx, xxxxxx xx xxxx garáže xxxxx §3.
§9
Studna
(1) Xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx uvedenou x příloze č. 10 x xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxx vypočtená xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx K5 x přílohy č. 14, Xx z přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
(2) Xxxxxxxx studna se xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx xx 150 xx.
(3) Vrtaná xxxxxx x vnitřním xxxxxxxx xxx 500 xx xx ocení xxxx studna kopaná.
(4) Cena xxxxxx, xxxxx xxxxxx neslouží xxxxx účelu xxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxx podstatnou xxxx, xxxx x kopané xxxxxx 20 % x ceny xxxxxxxx xxxxx odstavce 1, x vrtané nebo xxxxxxxx studny xx xxxx xxxxxx.
§10
Xxxxxxxx xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxx xxxxxx, kromě xx, xxxxx tvoří xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x je xxxxxxxx x její xxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx uvedenou x příloze č. 11, xxxxxxxxx x příloze č. 5 x xxxxxx se xxxxxxxxxxx X5 z přílohy č. 14, Xx z přílohy č. 38 x Xx z přílohy č. 39. Pokud xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx úpravy xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 11, xxxxxxxxx v příloze č. 5, xxxxxx se základní xxxx přiměřeně x xxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxxx X5 x přílohy č. 14, Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
(2) Xxxx xxxxxxxxxx xxxxx uvedených x příloze č. 11 xx pozemcích xx funkčním celku xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §3 typu X, K přílohy č. 2 xxxx podle §5, xxxx-xx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx užívány xxxx xxxxx-xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, se xxxxxx xxxxx odst. 1 xxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx x. 2.5, 2.7, 15, 19, 21, 23 přílohy č. 11, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 2,0 xx 3,5 % xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §3 xxxx X, K přílohy č. 2 nebo xx xxxx 3,5 xx 5,0 % xx xxxxxxxx ceny stavby xxxxxxxxx xxxxx §5, xxxxxxxxx ze xxxxxx xxxxxxxxxx cen xxxxxx xxxxxx a zjištěných xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §7 a 8, xxxxx xxxx xxxx stavby xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.
(3) Xxxx xxxxxxxx úpravy xxxxxxxxx x příloze č. 5 xxxx příloze č. 11 xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx x době xxxxxxxxx a xxxxxx xx koeficientem Kp x přílohy č. 39.
§11
Xxxxxxxxx xxxxxx a hřbitovní xxxxxxxx
Xxxx jednotlivých xxxxx xxxxxxxxx stavby xx zjistí xxxxxxxxxxx xxxxx měrných xxxxxxxx xxxxxxxx cenou xxxxxxxx x příloze č. 12. Xxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx jako xxxxxx xxx xxxxxx jednotlivých xxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxx za montáž x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, násobený koeficienty X5 z přílohy č. 14, Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
§13
Xxx x xxxxxxxx xxxxxxx
(1) Cena xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x příloze č. 2 xxx xxxxx X, K, xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x vlastnictví xxxx8), xxxx xxxxxxxx x příslušenství1), včetně xxxxxx xx společných xxxxxxx domu9) x xxxxxx vybavení, které xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxx x xxxx xxxxxx:
x) x rodinného domu xxxxxxxxxxx xxxxx m2 xxxxxxxxx plochy oceňovaného xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, určené způsobem xxxxxxxx v příloze č. 1, xxxxxxxx cenou xx x2 xxxxxxxxxx podle přílohy č. 6, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2,
x) x ostatních případech xxxxxxxxxxx počtu x2 xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx uvedeným x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xx x2 xxxxxxxxxx xxxxx typu stavby x přílohách č. 2 x 3 a xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.
(2) Základní xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx uvedená x přílohách č. 2, 3 x 6 xx násobí xxxxxxxxxxx X1, K4, X5, Ki x Xx xxxxx vzorce
XXX = XX x K1 x X4 x X5 x Xx x Xx,
xxx
XXX xxxxxxxx cena xxxxxxxx,
K1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx uvedený x příloze č. 4.
U xxxx xxxx nebytového prostoru x xxxxxxxx xxxx xx použije koeficient X1 = 1,000,
X4 xxxxxxxxxx vybavení xxxxxx x oceňovaného xxxx xxxx nebytového xxxxxxxx (položky x. 7, 10, 12 xx 17, 19 xx 26 přílohy č. 6 xxxxx typu xxxxxx x bytů x xxxxxxxxx domech nebo xxxxxxx č. 7, 9, 11, 13, 14, 15, 18 xx 23, 25, 26 příloh č. 2 x 3 xxxxx typu xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx bytu xxxx xxxxxxxxxx prostoru, xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx) xx vypočte podle xxxxxx
K4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 xxxx konstanty,
x xxxxxx objemových podílů xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 15 x xxxxxxxxx x. 1 až 3, x xxxxxxxxxxxxxx vybavením, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx podílů xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x uvedených xxxxxxx.
Xxxx xxxxx, že
x) xxxx-xx xx xxxxx konstrukcí x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 uvedena xxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx 8 xxxx. x) xxxx přílohy; xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx xx x součtu xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podílů xxxxxx,
x) xx-xx ve xxxxxx konstrukce, xxxxx xxxxxxx xx pořízení xxxx více než xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx příloh č. 2, 3 x 6, xxxxxx xx její xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx provedení xxxx x případě xxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxx x) x stanoví xx xxx ni xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx bodu x),
c) xxxxx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxx xx xx součtu xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxx koeficientu X4 xx omezena xxxxxxxx xx 0,80 xx 1,20, které xxx překročit jen xx xxxxxxx průkazného xxxxxxxxxx;
X5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx staveb xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx 1994,
Kp xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
(3) Xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, které xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx úpravy, xxxxxx a xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxx účely ocenění xxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu na xxxxxxxxxx částech xxxx.
§14
Rybník, xxxx xxxxx nádrž x ostatní vodní xxxx
(1) Cena xxxxxx xxxxxxx10) x xxxx xxxxx nádrže xx xxxxxx podle xxxx nákladů, xxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx v xxxxx xxxxxx x ke xxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxx náklady se xxxxxxxx koeficienty XX1 xx XX8, Xx x Kp podle xxxxxx xxxxxxxxx pod xxxxxxx x) a x). Xxxxxx xxxxxxx xxxx stavby, xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx XX1 až XX8 xxxx xxxxxxx x příloze č. 13, xxxxxxxxxx Xx x příloze č. 38 x xxxxxxxxxx Xx x příloze č. 39:
a) xxx xxxxxx x intenzívním xxxxxx xxx x xxxxx drůbeže (xxxx xxx "chovný xxxxxx")
XXXxx = XX x KR1 x XX2 x XX3 x XX4 x XX5 x KR6 x XX7 x XX8 x Ki x Kp,
xxx
XXXxX xxxx xxxxxx xxxxxxxx rybníku,
XX xxxxxx základních cen xxxxxxxxxxxx stavebních xxxxx xxxxxxx xxxxxxx,
XX1 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx,
XX2 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx,
XX3 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx,
XX4 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx objemu,
XX5 xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx,
KR6 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx,
XX7 koeficient xxxxxxxxx,
KR8 koeficient xxxxxxxxxxx,
Xx xxxxxxxxxx xxxx cen xxxxxx,
Kp xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx,
b) xxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx vodní xxxxx
XXXX = XX x XX1 x XX2 x Xx x Kp,
XXXXX = XX x XX1 x XX2 x Ki x Xx,
xxx
CSOR xxxx stavby xxxxxxxxx xxxxxxx,
XXXXX cena xxxxxx xxxx vodní xxxxxx.
§15
Xxxxxxxxxxx xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx hlavy xxxxx na základě xxxxxxxxxx dokumentace xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x xxxx-xx xxxxxxxxxx dokumentace, xxxxx předpokládaného xxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xx podle xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx x příloze č. 15. Pro xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 15 xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx konstrukcí xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
(2) Xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, které xxxxxxxx xxxx se xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx základě xxxxxxx x výstavbě10a), xx x hlediska xxxxxxxxx xxxxxxxx jako xxxxxxxxxxx. Jejich xxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx v projektové xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Není-li xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxx xx x xxxxxxxxxxxxxxx stavu xx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xx xxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx stupni xxxxxxxxxxxxxx.
§16
Xxxxxx xxxxxx k xxxxxxxxxx
(1) Xxxx xxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx soud nebo x xxxxx xxxx xxxxxxxxx úřadem xxxxxxxx xxxxxxxxxx11) xxxxxxxx povoleno xxxxxxxxxx12) x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx použitelného xxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxx xx o xxxxxxxx xxxxxxx na zbourání x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx i x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx.
(2) Xxxx xxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx13), se xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x xxxxxxx, že xxx x xxxxxx, xxxxx xx určena x odstranění x xxxxxx špatného technického xxxxx.
(3) Xxxxxxx-xx xxxxxxx xx zbourání x xxxxxxxxx materiálu x xxxxxxxxx i xxxxxxx na xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx cenu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxx.
§17
Xxxx xxxxxx
Xxxxxxxxx-xx se x xxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx stavby xx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxx xx xxxx pořízení x místě xxxxxx x x době xxxxxx xxxxxxx, x xxxxxx se koeficientem Xx. Xxxxxxx-xx xx xx zjištění xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, vynásobí xx takto stanovená xxxx příslušnými koeficienty Xx z přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39 xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
§18
Stavba xxx xxxxxxx
Xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xx zemí xxxxxx xxxxxxxx14), xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxx xxxx x staveb xxxxxxxxxxx xxxxx §3, 5 až 8 xxxx §17, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,90. Xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx byla uplatněna xxx xxxxxxx koeficientu xxxxxxxx stavby X4.
§19
Stavba x více konstrukčních xxxxxxx
Xx-xx xxxxxx xxxxxxxxx ze xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx konstrukčních systémů, xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx stavby xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.
§20
Stavba x xxxxxxxxxxxx xxxxxx
Xx-xx xxxxxx xxxxxx xxxx užívána x xxxxxx xxxxxx, ocení xx celá xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxx-xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, přičemž xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x podkrovnímu xxxxxxxx zemědělských xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx produktů. Nelze-li xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx užívaný ke xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx užití. Tato xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx Ki xx xxxxx xx použitou xxxxxxxx xxxx. Při xxxxxxxxxx Xx xx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx ceny Xx xxxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxx prostor, xxxxx xxxx užíván nebo xxxxxxx k xxxxxxx xxx xxxxxx xxxx, xx rozdělí xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx x ocení xx cenou uvedenou x xxxx vyhlášce xxx daný účel xxxxxxx.
§21
Xxxxxxxxxx xxxxxx
(1) Cena xxxxxxxx xxxxx §3 xx 13 xx xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x příloze č. 15. X xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx zařízení xxxxxxxxxx účel užití xxxxxx, xxxxxxxx podle xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx, snížená x xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xx xxxxxx.
(2) X xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx x x jiné xxxxxx xxxxxxx x §17 xx xxxx sníží x opotřebení přiměřeně.
(3) Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx stavby xxx xxxxxxx se přihlédne x její xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx obdobného xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx uvedená x příloze č. 15 xx xxxxx o 20 xx 40 %. Xxx tak xxxxxxxxxx x v xxxxxxx xxxxxxx stavby, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx doložena.
(4) X xxxxxxx výskytu xxxxxx15) xx xxxxxx xx stavebním xxxxxxxxx xxxxxxx xx 28. xxxxx 1991 xx xxxx stavby xxxxxxx xx odpočtu xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx 3 x 7 %. Xxxxxx xxxxxx xx nezbytné xxxxxxxx.
XXXXX XX
XXXXXXXXX XXXXXX KOMBINACÍ XXXXXXXXXXX A VÝNOSOVÉHO XXXXXXX
§22
(1) Xx-xx pronajata xxxx xxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx x pozemkem, xxxxx cena xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §3, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx.
(2) Xx-xx stavba, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx, stavbou xxxx X, H, J, X, X, X, X podle přílohy č. 2 xxxx xxxx X, X, J xxxxx přílohy č. 3 x je xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx v xxxxxxx xx svým xxxxxx xxxxx, xxxxx se xxxxxx xxxxxx kombinací xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx-xx stavba xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxx stavebně xxxxxxxxx stav pronajmutí xxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Nájemné xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx nájemného xxxxx §2 odst. 1 xxxxxx. Xxxxx-xx xxx účel užití xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, ocení se xxxx xxxxxx nákladovým xxxxxxxx podle xxxxx X.
(3) Zahrnuje-li xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxx netvoří xxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, bez xxxxxxxxx xxxxxxxxx, oceňují xx xxxxxxxxxx stavby, jako xx nebyly pronajaty xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 2, xxxx-xx stavbou xxxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx se x xxxxxx případech xxxxxx ve výši xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(4) Xx-xx xxxxxxx smlouvou xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxx 1, 2 a 3 xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx bez xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xx ocenění xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx způsobu. Xxxxxx-xx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx odstavců 1, 2 x 3, ale x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx nákladového a xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxxx-xx xxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxx-xx v xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx.
(5) Xxxxxx xxx xxxxxxxxxx jako jsou xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a výnosového xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx, xxxxxx šlo x stavby xxxxxxxxx xxxxx §3 xxx xxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
(6) Xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx podmínky podle xxxxxxxx 1 xxxx 2 xxxx 3, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx.
(7) Xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 až 3 xx xxxxxx x xxxx xxxxxx zjištěné xxxxxxxxxx xxxxxxxx bez xxxxxxxxxxx prodejnosti Xx x xxxx stavby xxxxxxxx výnosovým xxxxxxxx x xxx, že xxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx x příloze č. 17 x xxxxxxx x. 2 xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x. 1 xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
§23
(1) Xxxx nemovitostí xxxxxxxxx x §22 xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
XX = | X | x 100, |
x |
xxx
CV xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx způsobem,
X xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
x míra xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx v příloze č. 16; x xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxx xxxx kapitalizace xxxxx převažujícího xxxxx xxxxx; xxxx-xx podíly xxxxx xxxxx shodné x míra xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx.
(2) Xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx z xxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx-xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxx nebo je-li x xxxx nájemné xxxxx xxx xxxxxxx, xxxx se nájemné xx xxxx xxxxxxx xxxx podle §2 xxxx. 1 xxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx prokazatelně xxxxxxxxxx. Roční xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxx pronajmout x xxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx zjištěných xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx jednotlivých xxxxxxx v xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx nájemného, xxxxxxx xx xx xx xxxxxxxxxxxxxx podlahové xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx, schodiště, xxxxxxxx xxxx, xxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx xxxx., xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx smlouvě. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, jejichž xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx havárie xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx stavebně xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x v xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, pouze na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx popis xxxxxx xxxxxxx.
(3) Xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx nemovitostí.
(4) Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx celou xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 x 3 xx xxxxx x 40 % a o xxxxxxx x xxxxxxx, xx-xx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx nebylo xxxxxxxx xxxx xxxx-xx xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx fyzické xxxxx, xxxxx xx x 5 % z xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxx xxxxx §28 x §28a. Xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xx skutečně zastavěných xxxxx stavbami xxxxxxxxxxx xxxxx §22 odst. 1 xx 3. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx být xxxxx xxx 50 % x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podle odstavců 2 x 3.
(5) Xxxxxxx xx xxxxx samostatně xxxxx xxxxx třetí, xxxxxxxxx xxxxxx porosty xxxxx xxxxx páté.
XXXXX III
XXXXXXXXX XXXXXX X XXXX XXXXXXXXXXXX XXXXXXXX
§24
Garáž
(1) Xxxx xxxxxxxxx samostatné xxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx netvoří příslušenství xxxxxx xxxxxx, kromě xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §26 x 26a, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v příloze č. 1, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx v příloze č. 18 x tabulce x. 1 a xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2. X xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx garáže xxxxxxx x příloze č. 9.
(2) Xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx:
XX = XXX x X,
kde
XX xxxx upravená xx m3 obestavěného xxxxxxxx,
IPC xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx podle přílohy č. 18 tabulky č. 1,
X xxxxx xxxxxxxx porovnání vypočtený xxxxx xxxxxx:
X = XX x Xx x Iv,
xxx
XX xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
3 | |
XX = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx trhu x přílohy č. 18a tabulky x. 1.
Xxx xxxxxx, které xxxxx xxxxxxxxxxxxx ke xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §26 x 26a, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx;
Ip xxxxx polohy xx xxxxxxx podle xxxxxx:
5 | |
Xx = 1 + | Σ Pi, |
x=1 |
kde
Pi xxxxxxx kvalitativního xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx x přílohy č. 18a xxxxxxx x. 2.
Xxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx podle §26 a 26a, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx stanovená xxx xxxx stavbu;
Xx xxxxx konstrukce x xxxxxxxx xx xxxxxxx podle xxxxxx:
5 | |
Xx =1 + | Σ Xx x X6, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx znaku xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 18 xxxxxxx x. 2.
Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx kvalitativních xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx tabulkách xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx x-xxxx xxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx charakteristik xx kvalitativního xxxxx xxxxx.
Indexy xx xxx xxxxx výpočet xxxxxxxxxxxx na xxx xxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx zahrnuje xxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, jako xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x příloze č. 11, xxxxx xxxxxxx 2.7.
(4) Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, nerozdělená xxxxxxxx, xxxxxxxx 100 m2 xxxx xxxxxx xx xxxx než xxx xxxxxxx, zjistí xx xxxx xxxxxx podle §3.
(5) Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx se ocení xxxxxxxxxx podle xxxxx xxxxx, xxxxxxxx páté.
§25
Byt xx xxxxxxxxxxx xxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxxxx xxxx ve vlastnictví xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx8) v xxxxxx xxxx X x X z přílohy č. 2, xxxxxx jeho xxxxxxxxxxxxx1), které xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx domu9), xx xxxxxx vynásobením xxxxx x2 xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 19 xxxxxxx x. 1 xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2. X xxxx xxxx xxxx xx xxxxxxxx standardní vybavení xxxxxx, xx xxxxx xx xxx nachází, xxxxxxx v příloze č. 2.
(2) Cena upravená xx xxxxxx xxxxx xxxxxx:
CU = XXX x I,
xxx
XX xxxx xxxxxxxx xx x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx,
XXX xxxxxxxxxx průměrná xxxx xxxxx přílohy č. 19 xxxxxxx x. 1,
X index cenového xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx:
X = XX x Xx x Xx,
xxx
XX xxxxx trhu xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
3 | |
XX = 1 + | Σ Xx, |
i=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx trhu x přílohy č. 18a tabulky x. 1;
Xx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
x | |
Ip = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxx i-tého xxxxx xxxxxx xxxxxx x přílohy č. 18a xxxxxxx x. 4 xxxx x. 5 xxxx x. 6 v xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xx které xx xxx xxxxxxx.
x celkový xxxxx xxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 18a;
IV xxxxx konstrukce x xxxxxxxx se stanoví xxxxx vzorce:
9 | ||
Iv= | (1 + Σ Xx) | x V10, |
x=1 |
xxx
Vi xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pásma x-xxxx xxxxx indexu konstrukce x xxxxxxxx x přílohy č. 19 tabulky x. 2.
Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, charakteristik jejich xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx hodnoty xxxx xxxxxxx v příslušných xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx x-xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx jejích xxxxxxxxxxxxxx do xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.
Index xxxxxxxx porovnání xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx tři xxxxxxxxx místa.
(3) Xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příslušný xxxxx xx xxxx příslušenství xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx součástí, xxxx xxxx zejména xxxxxxxx úpravy, xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
(4) Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx a xxxx.
§26
Xxxxxxxxx xxxxx x zahrádkářská xxxxx
(1) Cena xxxxxxxxx rekreační xxxxx xxxx zahrádkářské xxxxx, xx xxxxxx vynásobením xxxxx m3 obestavěného xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v příloze č. 1, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 20 x tabulce x. 1 upravenou xxxxx xxxxxxxx 2. X xxxx xxxx xx xxxxxxxx standardní xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx chaty xxxxxxx x příloze č. 7.
(2) Xxxx upravená se xxxxxx podle xxxxxx:
XX = XXX x X,
kde
XX xxxx xxxxxxxx xx x3 obestavěného xxxxxxxx,
XXX xxxxxxxxxx xxxxxxxx cena podle přílohy č. 20 xxxxxxx x. 1,
I xxxxx xxxxxxxx porovnání vypočtený xxxxx xxxxxx:
I = XX x Xx x Xx,
xxx
IT index xxxx xx xxxxxxx xxxxx vzorce:
3 | |
XX =1 + | Σ Xx, |
x=1 |
kde
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx znaku xxxxxx xxxx x přílohy č. 18a tabulky x. 1;
XX xxxxx xxxxxx se xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
11 | |
Xx = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pásma i-tého xxxxx xxxxxx polohy x přílohy č. 18a tabulky x. 3;
XX xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx se xxxxxxx xxxxx vzorce:
9 | ||
Xx = | (1+Σ Vi) | x V10, |
x=1 |
kde
Xx xxxxxxx kvalitativního xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx z přílohy č. 20 xxxxxxx x. 2.
Xxxxxx xxxxxxxxxxx znaků, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx jsou xxxxxxx x příslušných xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
Hodnota x-xxxx znaku xx xxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitosti xxxxx jejích charakteristik xx kvalitativního xxxxx xxxxx.
Xxxxxx xx xxx další xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxx-xx xxxxxxxxxx průměrná xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x příloze č. 20 xxxxxxx x. 1, xxxxxx xx jejich xxxx xxxxx §6.
(4) Xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx porovnávacím způsobem xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxx tvořících xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 11, xxxxx xxxxxxx x. 15, 19, 21, 23 x 34, a xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx1), xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx zastavěných xxxxx xxxx xxxxx xxx 25 x2.
(5) Xx-xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx příslušenství x xxxxxxxxx chatě xxxx xxxxxxxxxxxx chatě xxxxx xxx 25 m2, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx druhé.
(6) Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx porosty xx xxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxx xxxxx x xxxx.
§26x
Xxxxxxx xxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx domek
(1) Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, s xxxxxxxx xxxx, které xxxxx x původní xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x obestavěném xxxxxxxx do 1&xxxx;100 x3, se zjistí xxxxxxxxxxx xxxxx m3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx chalupy xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 20a x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2. X této xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx domku xxxxxxx x příloze č. 6.
(2) Xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx podle xxxxxx:
CU = XXX x X,
xxx
CU xxxx xxxxxxxx za 1 x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
XXX xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 20a xxxxxxx x. 1,
X xxxxx cenového xxxxxxxxx vypočtený podle xxxxxx:
I = XX x Ip x Iv,
kde
XX xxxxx xxxx xx xxxxxxx podle xxxxxx:
3 | |
XX = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx znaku xxxxxx trhu xxx přílohy č. 18a tabulky x. 1;
XX index xxxxxx se xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
x | |
Ip = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxx přílohy č. 18a tabulky x. 3, 4, 5 a 6 x návaznosti na xxxx xxxxx xxxxxx x xxxxx toho, xx xxxxx xxxx xx xxxxxxx dům, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx;
x xxxxxxx xxxxx xxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx;
IV xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxx podle xxxxxx:
12 | ||
Xx = | (1 +Σ Xx) | x X13, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pásma x-xxxx xxxxx xxxxxx konstrukce x xxxxxxxx xxx přílohy č. 20a xxxxxxx x. 2.
Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, charakteristik jejich xxxxxxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxx hodnoty xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx příloh.
Xxxxxxx x-xxxx xxxxx xx xxxxxxx začleněním xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx charakteristik xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.
Xxxxxx se xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx tři xxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx domu, xxxxxxxxx chalupy x xxxxxxxxxxx domku uvedena x příloze č. 20a xxxxxxx x. 1 nebo xx-xx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxx xxx xxxxxxxxx, zjistí xx xxxxxx cena xxxxx §5.
(4) Xxxx rodinného domu, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx domku, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, zahrnuje x cenu xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 11, xxxxx xxxxxxx x. 15, 19, 21, 23 a 34, x xxxxxxxxx xxxx vedlejších xxxxxx, xxxxxxxxx jeho příslušenství, xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx zastavěných ploch xxxx xxxxx xxx 25 x2.
(5) Xx-xx součet výměr xxxxxxxxxxx ploch xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx 25 x2, xxxxx se xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx.
(6) Xxxxxxx x xxxxxxxxx trvalé porosty xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx x xxxx.
XXXX TŘETÍ
XXXXXXXXX XXXXXXX
§27
Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x grafickou xxxx.
(2) Textová část xx xxxxxxx X4 xxxxxxxx
x) věcnou xxxxxxx xxxxxxxx místního xxxx s xxxxxxxxxxxx x komentář x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx x charakteru xxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, které xxxxxxxxx xxxx kvalitu,
x) xxxxx předlohy xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx se skutečným xxxxxx x xxxxxx,
x) komentář xx xxxxxxx xxx, xxxxxxxx xxx vypracování xxxxxxxx xxxxx, x výsledky xxxxxx rozboru,
x) xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x předpoklad xxxxx xxxx účinnosti.
(3) Xxxxxxxx část xxxxxxx xx xxxxxxx A4 xxxxxxxx
x) mapu xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxx xxxx x xxxxxxx 1:5000 nebo xxxxxx,
x) xxxxxxx údaje, xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx obcí, xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxx x ulic, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx pozemků,
x) ceny xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, popřípadě xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx užití x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
(4) Xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx §9 xxxxxx a xxxxx xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xxxx s xxxx skutečným xxxxxx xx xxxxx věcného xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxxx mapy (případně xxxxxxxxxxxx plánem, xxxxx-xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx hranice xxxx xxxx xxxxx), xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx úřadu, potvrzujícího, xx x oceňovanému xxxxxxx xxxxx vydán xxxxxxxxx plán16), xxxxxx xxxxxxxxxx17) ani územní xxxxxxx18), nebylo učiněno xxxxxxxx stavebnímu xxxxx19), xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx20), xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ohlášen xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx12) xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x odstranění xxxxxx11), x xxxxxxxxxx útvaru xxxx, který cenovou xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
(5) Xxxxxxx, který x cenové mapě xxxx ve xxxxxxx xxxxxx s vyznačenou xxxxx, jakož x xxxxxxx, xxxxx části xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx neoceněných xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx, xx ocení podle xxxxxxxxxxx odstavce §28 x §28a xxxx xxxxx §32 xxxx. 2.
(6) Xxxxxx-xx x xxxxxx xxxx xxxxxxx všechny pozemky xxxxxxx xxxxxxx celek xxxxxx xxxxxxxxxx funkčního xxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx se xxxxx xxxxxxxxxxx odstavce §28 x §28a nebo xxxxx §32 odst. 2, x výjimkou xxxxxxxx map x xxxxxxx xxxxxx než 1 : 1000 xxxxxx, se xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx ploch x xxxxxxx s nimi xxxxxxx xxxxxxxxx.
(7) Xxxx-xx stanovena xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, zjistí xx xxxx stavebního xxxxxxx xxxxx §28 x §28a.
(8) Xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx obce xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx než 2 roky, nelze xx xxx xxxxxxxx xxx pozemků xxxxxx x xxxx xxxxxxx xx zjistí xxxxx xxxxxxxxxxxxx ustanovení této xxxxxxxx.
§28
Xxxxxxxx xxxxxxx neuvedený x xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx xx x2 xxxxxxxxxx xxxxxxx evidovaného x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx xxxx xxxxxxx x tomuto účelu xxx užívaného činí:
x) 2&xxxx;250 Kč x hlavním xxxxx Xxxxx,
b) x xxxxxx, jejichž některé xxxxxxxxxxx území xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx hlavního xxxxx Xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx podle vzorce
XX = Cp x 5,00,
xxx
Xx xxxx xxxxxxx x Xx/x2, xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxx, vypočtená podle xxxxxx
Xx = 35 + (α - 1000) x 0,007414,
v němž
α počet xxxxxxxx x xxxx; xxx α xxxx xxxxx α ≥ 1000; je-li xxxxx xxxxxxxx x obci xxxxx xxx 1000, xxxxxxx xx α = 1000,
x) 1100 Xx x Xxxx, Ostravě,
x) x obcích, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x některým xxxxxxxxxxxx územím xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x), částku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
XX = Cp x 3,50,
x xxx, xx x Xxxxxxxx xx základní xxxx 400 Xx x x Xxxxxxx 300 Xx,
e) 800 Xx x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxx Králové, Xxxxxxx, Xxxxxxxxx Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxxxxxx, Xxxxx, Xxxx xxx Labem x Zlíně,
x) x xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx s některým xxxxxxxxxxxx územím xxxxx xxxxxxxxx pod písmenem x), xxxxx Xxxxxxxx xxx Xxxxx x Xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
ZC = Xx x 3,00,
s xxx, xx v Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx 400 Kč a x Xxxxxxxx 200 Xx,
x) 500 Xx x Českém Xxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxx-Xxxxxx, Xxxxxxxx, Chomutově, Jáchymově, Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxxxxxx, Xxxxx Xxxxxxxxx, Mostě, Xxxxxxxxxxx, Xxxxxxx a Xxxxxxxxx,
x) x xxxxxx, jejichž xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x některým xxxxxxxxxxxx xxxxxx města uvedeného xxx xxxxxxxx x), xxxxx Xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
XX = Xx x 2,50,
s xxx, xx v Xxxxxx xx základní xxxx 400 Xx, x Xxxxxxxxx 300 Xx, x Jirkově 250 Xx, x Xxxxxx a Xxxxxx 200 Kč,
i) 400 Xx xx xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxx Xxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxx Brod, Hodonín, Xxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxx xxx Nisou, Jeseník, Xxxxx, Jindřichův Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxx, Kroměříž, Xxxxx Xxxx, Litoměřice, Xxxxx, Mělník, Náchod, Xxxx Jičín, Xxxxxxx, Xxxxxxxxx, Písek, Xxxxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Příbram, Rakovník, Xxxxxxxx, Xxxxxxx nad Xxxxxxx, Xxxxxx, Sokolov, Xxxxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx Xxxxxxxx, Xxxx xxx Xxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxx, Znojmo x Xxxx xxx Xxxxxxx,
x) x xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x některým katastrálním xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x), xxxxxx vypočtenou podle xxxxxx
XX = Xx x 2,00,
x xxx, xx x Xxxxx Xxxxxxx xx xxxxxxxx cena 250 Xx a x Xxxxx Boru 200 Xx,
x) x ostatních xxxxxx xxxxxxxxxxx pod xxxxxxx x) až j), xxxxx Litomyšle, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vzorce
XX = Xx x 1,00,
x xxx, xx v Xxxxxxxxx je xxxxxxxx xxxx 200 Xx,
x) x xxxx, xxxxx má xxxx xxxxxxxxxxxxx území a xxxx některá xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx katastrálními xxxxxxx téže xxxx, xx u xxxxxx xxxxxxxxxxx katastrálních území xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx a) xx x) koeficientem 0,65.
(2) Xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xx xxxxxx xx zdůvodněním přirážkami x srážkami podle přílohy č. 21 a xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 a Xx x přílohy č. 39.
(3) Cenou v Xx/x2 nezastavěného xxxxxxx xxxxxxxx x zastavění xxxxxxxxxx xxxxxx16), rozhodnutím x umístění xxxxxx22), xxxxxxx xxxxxxxxx18), xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx19) x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx20), xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 6, je xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx x), xx xxxxxxxxxxx upravená xxxxx přílohy č. 21 x xxxxxxxxxx koeficienty Xx x přílohy č. 38 x Xx z přílohy č. 39. Xxxxxx xxxxx, že
x) xx-xx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx budoucí xxxxxxxx xxxxxxxxx část xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx části xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,40; xxxxx xxxxx, xx-xx zvláštním xxxxxxx xxxxxxxxx23) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx,
x) není-li x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx skutečně xxxxxxxxx část xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxx xxx celý xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,80.
(4) Xxxxx x Xx/x2 xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx určeného xxxxxxxxxxx o xxxxx xxxxxxx území24) pro xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxx x manipulační xxxxxx, xxxxxxxx sportoviště x xxxxxxxxx plochu xxxx xxxxxxx takto xxx xxxxxxxxx, s xxxxxxxx xxxxxxx oceňovaného podle xxxxxxxx 7, je xxxx uvedená v xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx l), xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,50. Xxxx cena xx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 x xxxxxxxx se koeficienty Xx z přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
(5) Xxxxx x Xx/x2 xxxxxxx xxxxxxx xxxx pozemku xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx funkční xxxxx xx xxxxxxx x stavebním xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xx cena xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2, vynásobená xxxxxxxxxxxx 0,40.
(6) Cenou x Kč/m2 xxxxxxx xxxxxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx ostatní xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx dráha, xxxxxxx, xxxxxxx x ostatní xxxxxxxxxx24a), xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx24b) x veřejné xxxxxxxxxxxx25), xxxxx není xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxxxx"), jakož x xxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxx již xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxx22) xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx16), je xxxx uvedená v xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx l), xxxxxxxx xxxx uvedeným xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx, xx
a) xxxxxx-xx xxxxxxxxx pozemek xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx24a) xxxx xx-xx ke stejnému xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx zákona, xxxxxx xx xxxx základní xxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx l) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx tabulky x. 3 přílohy č. 21 x xxxxxxxx se xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 a Kp x přílohy č. 39.. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx cenou xxxxxxx xxxxxxxxxx se zpevněným, xxxxxxxxx povrchem je xxxxxxx xxxx uvedená x xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx x), xxxxxxxx koeficientem 0,60 x xxxxxxx xxxxxxxxxxx takto xxxxxxxx xxxx,
x) xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx komunikace xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxxx, popřípadě xx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx-xx x souboru nemovitostí x komerční využitelností, xxxxxxx xxx-xx o xxxxxxxxxx užívané s xxxxxxxxx, obchodním domem, xxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxx obdobným xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxx objekty x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx služeb, xxxxxx služeb xxxxxxxxxx, x xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx l) xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x. 1 v příloze č. 21 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx Ki x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
(7) Xxxxx v Xx/x2 xxxxxxx, na který xxxx vydáno rozhodnutí x xxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nebo x xxxx souvisejícími xxxxxxx na zemském xxxxxxx, zejména xxx xxxxxxxxx lomů, xxxxxxxx, xxxxxx x výsypek, xx cena uvedená x xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx x), xxxxxxxxxx koeficientem 0,50 x xxxxxxx x počtem nad 250 xxx. obyvatel, xxxxxxxxxxxx 0,75 v xxxxxx s xxxxxx xx 5 xx 250 xxx. obyvatel x xxxxxxxxxxxx 1,15 x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxx se xxxx vynásobí xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Xx z přílohy č. 39.
(8) Xxx xxxxxx ocenění xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxx 1 xx 7 x v §28a. Xxxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx uvedená xxxxxxxx xx xxxx odstavcích xxxxxx ustanovení, platí xxx způsob ocenění xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx: 2, 3, 6, 4, 7 x 5.
(9) Xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx 8 xxxx xxxxxxx 20 Xx/x2.
§28x
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx stavební xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx
(1) Xxxxxxx xxxxxxxxx podle §28 xxxx. 6 x xxxxx §31 a §32 xxxx. 3 x 4 xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx.
(2) Pozemek xxxxxxxxx x katastru nemovitostí x druhu xxxxxxx xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx xx xxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §28 xxxx. 2.
(3) Je-li xx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx celku xxxxx xxxxxxxxx plán16), územní xxxxxxxxxx22) nebo uzavřena xxxxxxxxxxxxx smlouva20), ocení xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx užití.
§28x xxxxxx xxxxxxx předpisem x. 387/2011 Xx. x účinností xx 1.1.2012
§29
Xxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Základní xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx, xxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxx, xxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx, není-li xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx předpokládáno xxxx xxxxxxxxxxxx využití xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxx bonitovaných xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx x příloze č. 22.
(2) Xxxxxxxx xxxx podle xxxxxxxx 1 xx upraví xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx podle přílohy č. 23 a vynásobí xx xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39.
(3) Xx-xx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x Kč/m2 zemědělských xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxx právním xxxxxxxx26). Xxxx xxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx podle přílohy č. 23 x xxxxxxxx se xxxxxxxxxxxx Kp x přílohy č. 39.
(4) Xxxx-xx xxxxxxx uvedený x xxxxxxxx 1 xxxx xxx 6 xxx xxxxxxxxxxxxxx x jsou xx něm trvalé xxxxxxx xxxxxxxxx podle §38 x xxxxxxxxxxxx xxxxx31), starší xxx 5 xxx, xxxxx xx xxxxx pozemek xxxxx §32 odst. 4 x vynásobí xx xxxxxxxxxxxx 0,65.
(5) Cena zjištěná xxxxx xxxxxxxx 2 xx 4 xxxx xxxxxxx 1 Kč/m2.
§30
Xxxxx xxxxxxx x nelesní xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx pozemku x nelesního pozemku x lesním xxxxxxxx (xxxx xxx "lesní xxxxxxx"), xxxx-xx územním xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx využití xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx zákona, xx xxxxxx podle xxxx xxxxxx převládajících xxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxx pozemku xx xxxxxxx xxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx jsou na xxx xxxxxxxx. Xxxx x Xx/x2 xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx lesních xxxx xxxx xxxxxxx x příloze č. 24.
(2) Xxxxxxxx xxxx podle xxxxxxxx 1 se xxxxxx se xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 25 x xxxxxxxx se xxxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 39.
(3) Xxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 2 xxxx xxxxxxx 1 Kč/m2.
§31
Pozemek xxxxx xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, jezem x xxxxxxx stavebními součástmi xxxxxxx xxx, xxxxxxxxxxx xxxxx §4, xxxxx xxxxxxx a xxxxxx xxxxxxx nádrží, xx xxxxxx podle §28 xxxx. 1, xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 a vynásobí xx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 a Xx z přílohy č. 39.
(2) Xxxx nezastavěného xxxxxxx, xxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxx dílem xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx16), xxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxx22), územním xxxxxxxxx18), xxxxxxxxx stavebnímu xxxxx19) xxxx xxxxxxxxxxxxx smlouvou20), xxxxx xxxxxxx a xxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxx podle §28 odst. 1 xxxx. x) xx x), upraví xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 x vynásobí xx xxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 38 a Xx x přílohy č. 39.
Přitom xxxxx, xx
a) xx-xx z xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx skutečně xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,20; xxxxx platí, xx-xx zvláštním xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx,
x) xxxx-xx z xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx zřejmá xxxxxxx skutečně xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxx pro xxxx pozemek koeficientem 0,60.
(3) Cena xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx související xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx a xxxx vodní nádrže, xx xxxxxx xxxxx §28 xxxx. 1 xxxx. a) až x), upraví xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx podle přílohy č. 21 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx Ki z přílohy č. 38, xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39 x xxxxxxxxxxxx 0,20.
(4) Xxxx xxxxxxx rybníku xxxx xxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxx x x jejich xxxxxxx stavebními xxxxxxxxx, xxxxx i xxxxxxx, xxxxx xx určen xxxxxxxxxx xxxxxx16), xxxxxxxxxxx x umístění xxxxxx22), xxxxxxx souhlasem18), xxxxxxxxx xxxxxxxxxx úřadu19) nebo xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx20) xx xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx nádrže, xx xxxxxx jako xxxxxx jeho xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v x2, xxxx xxxxxxx x §28 xxxx. 1 xxxx. x) xx x), xxxxxxxxxxx Ki x přílohy č. 38, xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39 x
a) xxxxxxxxxxx 0,06 u xxxxxxx x xxxxxxxxxx území, xxxx
b) xxxxxxxxxxx 0,05 v xxxxxxxxxxxx xxxxx.
(5) Cena xxxxxxx nebo jeho xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx a xxxxxx xxxxxxx toku, xxxxx xxxxxx stavbou, xxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xx zjistí xxxx xxxxxx jejich xxxxxx x m2, xxxx xxxxxxx x §28 xxxx. 1 xxxx. x) xx x), xxxxxxxxxxx 0,07 a xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39.
(6) Zjištěná xxxx pozemků vodních xxxxx podle odstavce 1 je nejméně 20 Xx/x2 x xxxxx xxxxxxxx 2 xx 5 xx xxxxxxx 10 Kč/m2.
(7) Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx27) xxxxxx, xxxxxxx a xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x m2, koeficientu 0,25 x xxxxxxxx xxxxxxxx ceny xxxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx26), upravené xxxxx položky x. 1 přílohy č. 23 x xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39. Xxxx xxxx xxx xx základě xxxxxxx zdůvodnění snížit xx x 50 %, xxxxx xxxx xxxxxxx 1 Xx/x2.
§32
Jiné xxxxxxx
(1) Xxxxxxx x xxxxxx xxxxx, xxxxx podle §9 xxxx. 1 xxxx. x) zákona prokazatelně xxxxxx pozemky stavebními, xxx jsou zahrnuty xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx28),3) nebo platného xxxxxxxxxxx plánu3) xxxx xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxxxx nebo pozemky, xx xxxxx je xxxxxxxxx stavba, xx xxxxx xxxxx xxxxx §28 xxxx. 2 xxxx 6 a xxxxxxxx xx koeficientem 0,30. Tato cena xxxx xxxxxxx 20 Xx/x2.
(2) Cenou x Xx/x2 xxxxxxx, xxxxx xxxxx funkční xxxxx se xxxxxxx x stavebním pozemkem xxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 2, je xxxx xxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,40. Xxxx cena xxxx xxxxxxx 20 Kč/m2.
(3) Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nevyužitelného xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x x2, průměrné xxxxxxxx xxxx zemědělských xxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx26), upravené xxxxx xxxxxxx č. 1 přílohy č. 23, xxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 39 x koeficientu 0,25. Xxxx xxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx až x 50 %, xxxxx xxxx xxxxxxx 1 Xx/x2.
(4) Xxxx pozemku neuvedeného x odstavcích 1, 2 x 3 x xxxxxxx, který xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxx vodní plochy, xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx uvedené x §28 xxxx. 1 písm. x) xx x), xxxx xxxxxx x x2, xxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 39 a koeficientu 0,06, xxx-xx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx31).
(5) Xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 4 xxxxxx xx x 50 %, avšak xxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 4 x 5 xxxx xxxxxxx 10 Xx/x2.
XXXX XXXXXX
§33
§33 (xxxx xxxxxx) xxxxxx právním xxxxxxxxx č. 450/2012 Xx.
§34
§33 (xxxx čtvrtá) xxxxxx xxxxxxx předpisem č. 450/2012 Xx.
XXXX XXXX
XXXXXXXXX XXXXXXXX XXXXXXX
§35
Xxxxx xxxxxx xx xxxxxx pozemku
(1) Xxxx lesního xxxxxxx xx lesním xxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 26 x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx zastoupení x xxxxxxx.
(2) Xxxxxxxx xxxx x Xx/x2 xxxxxxxxxxxx skupin xxxxxx xx xxxxxx xxxxx vzorce
Ha = [(Xx - x) x xx + x] x Xx,
kde
Xx xxxxxxxx cena xxxxxxx xxxxxx xx věku xx xxx xxxxxxx,
Xx cena xxxxx xxxxxx skupiny dřevin xx věku obmýtí x xxx příslušný xxxxxxx xxxxxx,
x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx,
fa věkový xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx x, věk xx xxx ocenění x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx,
Xx xxxxxxxxx xx xxxx xx xxx xxxxxxx.
(3) Xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, x xxxxxx xxxx, bonitním xxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx32) x xxxxx se, xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx stupňů xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx v příloze č. 27.
(4) Xxxx mýtní xxxxxx Xx xx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx dřevin, xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx x příloze č. 28; xxx xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 28, xxxxx xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx přiřazeného xxxxxxxx xxxxxx x příloze č. 26, xx cena xxxxx xxxxxx Xx zjistí xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
(5) Xxxxxx x xx přebírá x lesního xxxxxxxxxxxxx xxxxx nebo z xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xx-xx x xxxx xxxxxxx obmýtí xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxx danou xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 28, xxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xx-xx x lesním xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx v příloze č. 28, xx xxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxx obmýtí xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, použije xx xxx xxxxxxx toto xxxxxxxx obmýtí.
(6) Xxxxxxx xx x2 xxxxxxxxx xxxxxxx c xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x příloze č. 29. Náklady xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx porostu, xx xxxxxxxxx ochranu xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xx xxxxxxxxxx kultury až xx doby xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx33) x nezahrnují xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx zajištění xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx na xxxx o mlaziny x náklady xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx.
(7) Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx fa xxx xxxxxxxxx obmýtí xx xxxxxx x příloze č. 30.
(8) Pro obmýtí xxxxxxxxx v příloze č. 30, xxxxx xx v xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x příloze č. 26, xx xxxxxxxx xxxx xx x2 xxxxxxx dřevin xxxxxxx podle vzorce
|
1
|
|||||
|
Ha =
|
&xxxx;
[(Xx - x)
|
&xxxx;
x xx x
|
&xxxx;
__ + x]
|
&xxxx;
x
|
&xxxx;
Xx,
|
| &xxxx; | &xxxx; | &xxxx; | &xxxx;
xxx
|
&xxxx; | &xxxx; |
xxx
Xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx ve xxxx xx dni xxxxxxx,
Xx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx obmýtí x xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx,
x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx,
Ba zakmenění xx xxxx xx xxx xxxxxxx,
fa xx xxxxxxxx x přílohy č. 30 pro nejblíže xxxxx tabulkové xxxxxx,
1/xxx xx opravný xxxxxx xxx obmýtí, xxx xxxxxxx hodnota x xx xxxxxxxx x přílohy č. 30 xxx xxx odpovídající xxxxxxxxx xxxxxx xx stejného xxxxxxx xxxx hodnota xx.
(9) Je-li xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxx xxxxx skupinu xxxxxx uvedené x příloze č. 30, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx fa xxxxxxx jedna a xxxxxxxx cena xx x2 xxxxxxx dřevin xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
Xx = Xx x Xx,
xxx
Xx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx ve věku xxxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx,
Xx xxxxxxxxx ve xxxx ke dni xxxxxxx.
(10) Xx-xx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx Xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x příloze č. 28, xx xxxxxx hodnotový xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx xxxx xx x2 xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
Xx = Aa x Ba,
kde
Xx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx dřevin xx xxxx x, xx. xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx bonitní xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx xxxxx výtěže xxxxxxxxx v příloze č. 28,
Xx zakmenění ve xxxx ke xxx xxxxxxx.
§36
(1) Xxxx-xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx nebo xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx údaje x zastoupení xxxxxx x xxxxxx porostu, x xxxxxx věku, xxxxxxxx stupni x xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xx převezme x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx soubor.
(2) Xx-xx cena xxxxx xxxxxx Au xxxxx xxx náklady xx zajištěnou xxxxxxx x, xxxxxxxxx u xxxx x xxxxxx xxxxxxxx, xxxx základní xxxxx lesního xxxxxxx xxxxxxx xx zajištěnou xxxxxxx x uvedené x příloze č. 29.
(3) Xxxxxxxx xxxxx nezajištěné xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx kultury xxxxxxx x příloze č. 29 upravený xxxxx xxxxxx skutečného x stanoveného minimálního xxxxx jedinců34), xxxxxxx 1,3 xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx.
(4) Xxx ocenění xxxxxxxxxxxx xxxxxx singulárních xxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx §40 x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxx třídách x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx dřevin, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, popřípadě x průměrného procenta xxxxxx, stanoveného pro xxxxxxxxxx věkové třídy x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx nebo lesní xxxxxxxxxxx xxxxxx.
(5) Xxx oceňování xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx porostů x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx ploch xxxxxxxxxxxx xxxxx překročit xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx v xxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
§37
Cenová xxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx skupin xxxxxx xxxxxxxx xxxxx §35 x 36 se xxxxxx přirážkami x xxxxxxxx podle xxxxxxx x. 1 xx 3 přílohy č. 31 xxxxxxx x. 1, 2 x 3 xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx Kp x přílohy č. 39.
(2) Xx-xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxx, xxxxx xx její základní xxxx xxxxxxxxxxxx Kv xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx 1,00 snížená o xxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx dřevin násobený xxxxxxxx 0,005/rok (xxxx xxx "xxxxxx koeficient xxxxxxx porostu" Xx = 1 - (x - x) x 0,005).
(3) Xxxx-xx splněny podmínky xxx uplatnění xxxx xxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xx x 75 %.
§39
Nelesní xxxxxx
(1) Xxxxxxx xxxxxx na nelesním xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx než 1&xxxx;000 x2, x xxxxxxxx xxxxxxxx dřevin, xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx rostlin, xxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx 50 xx, xxx ocenit xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 32.
(2) Cena xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx odstavce 1 xx součtem xxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 32 xxxxxxxxx x. 2 x 3.
(3) Xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx příbuznosti x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 26.
(4) Xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx dřevin xx xxxxxx podle přílohy č. 37 x zjistí xxxxx xxxxxx
CSD = XXX x XXX x CNP x XXXXX x X5 x Kvp x Xxx x Xx x Xx,
kde
XXX xxxx skupiny xxxxxx,
XXX xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x x2,
XXX podíl xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx,
XXX xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x Kč/m2 xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x. 2 x pro xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x tabulce x. 3 přílohy č. 32,
XXXXX xxxxxxxxxx srovnávací bonity xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x tabulce x. 1 přílohy č. 32,
X5 xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x přílohy č. 14,
Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx pokryvnosti x přílohy č. 37 tabulky x. 28,
Ksv xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx významu x přílohy č. 37 tabulky x. 29,
Kz xxxxxxxxxx typu zeleně x přílohy č. 37 tabulky x. 30,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx z přílohy č. 39.
§40
Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx
(1) Xxx xxxxx xxxx darovací x xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx předpisem, xx cena xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
(2) Xxxx xxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx 1 xx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx skupin dřevin x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.
(3) Xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx dřevin xx xxxxxx xxxxx xxxxxx
XXXX = XXX × XXX × Xx × Xx,
x xxxx
XXXX xxxxxxxx cena skupiny xxxxxx x Xx,
XXX xxxxxx zastoupené xxxxxxx xxxxxx x x2,
XXX xxxx x Kč/m2 xxx xxxxxxxxxx skupinu dřevin, xxx, xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx 1,0 x tabulek x. 1 xx 6 x příloze č. 33,
Xx xxxxxxxxx porostu xx xxxx xx xxx xxxxxxx,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
(4) Xxxxx x zastoupení xxxxxx v xxxxxx xxxxxxx, o jejich xxxx, bonitním stupni x xxxxxxxxx xx xxxxxx x lesního xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx hospodářské xxxxxx x xxxxx se, xxxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxx. Převodní xxxxxxx bonitních stupňů xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx v příloze č. 27.
§41
Xxxxxx xxxxxxx, xxxxx réva, xxxxxxxx x okrasné xxxxxxxx
(1) Základní xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx a xxxxxxx chmelu, xxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx úpravy, xxxx uvedeny:
x) xxx xxxxxx dřeviny x příloze č. 34, xxxxxxxxx xx xxxx 1 - xxxxxxxxxx xxxxxxx x Kč/m2 a xxxx 2 - xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx x Xx/xx,
x) pro révu xxxxxx včetně zařízení xxxxx x příloze č. 35, xxx část 1 - xxxxxxxx vinice x Xx/x2, xxxx 2 - xxxxxxxxx xxxxxx v Xx/x2, xxxx 3 - xxxxxxxxxx xxxxxx x Xx/x2 a xxxx 4 - xxxxxxx xxxxxxx xxxxx révy x Xx/xxx,
x) xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 36, xxx xxxx 1 - xxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx 2 - chmelnice x ozdravenými rostlinami.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx skupiny x xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 37, včetně trvalých xxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxx do 1&xxxx;000 x2 včetně xxxx x xxxxxx xxxxxx do 50 xx včetně, xx xxxxxxxx upraví věcně xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx z přílohy č. 37 x vynásobí xx xxxxxxxxxxx X5 x přílohy č. 14 a Xx x tabulky č. 30 přílohy č. 37.
(3) Xxxx xxxxx odstavce 1 xxxx 2 xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39.
(4) Zjištěná xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 x 3 xxxxx xxx xxxxx xxx 1 % z xxxx xxxxxxxx ceny xxxxxxx x xxxxxxxxx x. 2 xx 6 přílohy č. 37.
§42
Oceňování xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x jejich xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx
(1) Xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx z převodu xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx dřevin, xxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, rostoucích na xxxxxx nebo více xxxxxxxxx xx funkčním xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §5, 6, 13, 25, 26, a 26a xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3 xx 5.
(2) Xxxxxxx xxxxxxxx plocha xxxxxxxx xxxxxxx ovocných xxxxxx, xxxxx révy, okrasných xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx ustanovení xx xxxxxxxxx ve xxxxxxxx celku xxxx xxx xxxxxxx 1 500 x2 xxxxxx. Pokryvnou xxxxxxx xx v xxxxx případě xxxxxx xxxxxx kolmých xxxxxxx xxxxxx všech korun xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx, jehož xxxx součástí. Pokud xx xxxxxxxx plocha xxxxxx porostů xxxxx xxx 1&xxxx;500 x2, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx dřevin, xxxxx xxxx, okrasných xxxxxxx x jejich xxxxxxxxx porostů podle §41.
(3) Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx 2 přílohy č. 34 x ostatní xxxxx xxxx podle xxxxx 4 přílohy č. 35 xx xxxxxxxx zjištěné xxxx xxxxxxxx xxxxxx těchto xxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxx oceňovaných podle §28 xxxx. 2 x 5 xxxx §32 x xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx 0,045.
(4) Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx přílohy č. 37 je xxxxxxxx zjištěné xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx porostů xx xxxxxxxxx oceňovaných xxxxx §28 xxxx. 2 x 5 nebo §32 xxxx. 2 x xxxxx xxxxxx xxxx stavebních pozemků xxxx x koeficientu 0,085.
(5) Xxxx xxxxxxxxx trvalých xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx vinné révy xxxxxxxxxxx podle xxxxxxxx 3 x xxxxxxxxx xxxxxxx podle odstavce 4 xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, na pozemcích xxxxxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 2 a 5 xxxx §32 xxxx. a xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx 0,065.
XXXX ŠESTÁ
XXXXXXXXX XXXXXXXXXXX XXXX XXXXXXXXXXXXX Z XXXXXXXXXXXX XXXX X XXXX XX XXXXXXXX X XXXXXXX XXXXXXXXXXX X XXXXXXXXXX POZNATKŮ
§43
Xxx oceňování xxxxxxxxxxx xxxx, která xxxx xxxxxxx průmyslových práv x xxxx xx xxxxxxxx xxxx vyplývajících x xxxxxx xxxxx x výrobně technických x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx. know-how, (xxxx xxx "xxxxxxxxx právo"), xxxxx jsou obsahem xxxx souvisejících x xxxxxx autorským, x xxxxxxxx práv xxxxxxxxx xxxxxx, a majetkových xxxx pořizovatelů xxxxxxxx xxxxxxxxx způsobem xx xxxx zjistí xxxxx xxxxxx
n | xx | |
Cv | Σ | ____________, |
x=1 | x | |
(1+___ ) j | ||
100 |
xxx
Cv xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,
zj xxxxx xxxxx výnos xxxxxxx práva v xxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §17 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxx zjištěný podle §17 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxx,
x xxxx kapitalizace x procentech uvedená x příloze č. 16,
x xxxxxxxx xxxxx roku, xx kterém bude xxxxx užíváno,
x xxxxx xxx, xx xxxxx xxxx právo xxxxxxx, nejvýše xxxx xxxxx xxx xxxxx §17 xxxx. 3 xxxxxx.
ČÁST SEDMÁ
XXXXXXXX, XXXXXXXXX A XXXXXXXXX USTANOVENÍ
§44
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx
(1) Xxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxx stavbám, xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx prostory, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx do vlastnictví xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx8), xxxxxxxxx
x) podle §3, 4, 5 x 6 se xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xx xxxxx xxxxx a xxxx xxxxxx uvedený x příloze č. 39,
x) xxxxx §13 xx x přílohy č. 39 xxxxxxx Xx podle druhu xxxxxx, ve které xx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx prostor xxxxxxx,
(2) Xxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx
x) xxxxx §24 xx xxxxxxx Xx xx xxxxxxx 10 přílohy č. 39,
x) podle §25 xx použije Xx ze sloupce 7 přílohy č. 39,
d) xxxxx §26 xx xxxxxxx Xx xx xxxxxxx 12 přílohy č. 39,
x) podle §26a xx xxxxxxx Xx xx xxxxxxx 11 přílohy č. 39,
x) podle §13 xx xxxxxxx Xx druhu xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxxx xxx nebo xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
(3) Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx příslušenství x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §3, 4, 5, 6, 24, 26, 26a xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, použije xx nejnižší Xx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx odstavce 2.
(4) Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §4 xxxx funkci xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx stavbám xxxxxxxxxx xxxxx §3, 5, 6, 24, 26 x 26a, xxxxxxxxx se při xxxxxxxxx Kp xxxxxxx xxxx x odstavci 3.
(5) Xxx xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx oceňovaného xxxxx §31, xx použije Xx xxxxxx xxxxxxx xx pozemku, xxxxx xxxxxxx příslušenství stavby xxxx. Xx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx pouze xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx stavby xxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx této xxxxxx.
(6) Jsou-li xx xxxxxxx stavby xxxx xxxxx oceňovaných xxxxx xxxxx §3, 4, 5, 6, 24 x 25, 26, 26a xxxx i xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §7, 8, 9 x 10, xxxxxxxxx 11, xxxxx xxxx k xxxxxxxx xxxxx využívány, xxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxx nejnižší Xx xxxxxxxxxxxx stavbám oceňovaným xxxxx §3, 5, 6 a 24, 25, 26, 26a, které xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxx-xx xx pozemku x výjimkou pozemku xxxxxxxxxxx xxxxx §31, xxxxxx xxxxxxxxx podle §4, popřípadě i xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §7, 8, 9, 10 x 11, xxxxx xxxx x xxxxxxxx účelu xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxx xxxxxxx pozemku Xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §4, xxxxx xxxxxx funkci venkovních xxxxx xxxx netvoří-li xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx. Xxxx-xx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx oceňované xxxxx §7, 9, 10, popřípadě 11, xxxxx jsou x určenému xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxx Xx xx xxxxxxx 11 přílohy č. 39, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx.
(7) Tvoří-li xxxxxxx, xxxxxxxxx pozemky x druhu pozemku xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx §28 odst. 5 x §32 xxxx. 2, xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, použije xx xxx xxxxxxx xxxxxxx Xx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx-xx xxxxxxx, xxxxxxxxx pozemky x xxxxx xxxxxxx zahrada x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx podle §28 xxxx. 5 x §32 xxxx. 2, xxxxxxx celek x xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx, xxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxx nejnižší Xx xxxxxxx druhu pozemku xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx.
(8) Xxxx-xx xx xxxxxxx žádná xxxxxx xxxx xxxx-xx xx pozemku xxx xxxxxx xxxxxxxxx podle §7, 9, 10, 11 x xx xxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx16), xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx stavby22), xxxxxxx xxxxxxxxx18), xxxxxxxxx xxxxxxxxxx úřadu19) nebo xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx20) xxxxxxx xx Xx xxxxxxx xxxxxx; xxxxx xx xxx bylo vydáno xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx24), xxxxxxx xx Xx ze xxxxxxx 9 přílohy č. 39. Xxx xxxxxxxxx pochybnostech x určení xxxxxxx xxxxxx xx použije Xx xx xxxxxxx 11 přílohy č. 39.
(9) Xxxxx-xx pozemku, xx xxxxxx není žádná xxxxxx xxxx xxxx xx xxx pouze xxxxxx oceňované xxxxx §7, 9, 10, 11, xxxxxxxx Xx xxxxx xxxxxxxx 8 x xx-xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxx xx Xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Není-li určen x xxxxxxxxx, xxxxxxx xx Xx xx xxxxxxx 9 přílohy č. 39.
(10) X xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx §13 xxxx §25 xx xxxxxxx Kp xxxxx xxxxxx, ve které xx xxxxxxxxx byt xxxx nebytový xxxxxxx xxxxxxx.
(11) Koeficient xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39, kromě Xx xxx stavby oceněné xxxxx §14, xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §29, 30, 31 x 32 odst. 3 xx 5 a xxxxxx porosty oceněné xxxxx §35 až 42 lze xxxxxx xxxx zvýšit až x 30 % xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx důkazními xxxxxxxxx. Bez xxxxxxx xxxxxxxxxx nelze tento xxxxxx xxxxxxxx. Důvodem xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x oceňovaném xxxxx x xxxxxxx xxx přílohy č. 39, a xx konkrétně v xxxxxxxx vybavenosti, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podmínkách, xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx vztahu x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx její xxxxxxxxxx. Zohlednit xxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx Xx xxxxxxx x příloze č. 39, xxxxxx řádného zdůvodnění xxxxxxx úpravy koeficientu xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
§45
Zjištěná xxxx nemovitosti se xxxxx x cenu xxxxxxx břemena xx xx xxxxxxxxxx zjištěnou xxxxx §18 zákona, xxxxxxx však o 80 % zjištěné xxxx xxxxxxxxxxx.
§46
Xxxxxxx xxxx zjištěná xx xxxxxxxxxx na xxxxxxxxxxxx.
§47
Xx xxxxxx xxxx se xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx a územní xxxx xxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
§48
Zrušuje xx:
1. vyhláška č. 540/2002 Sb., kterou xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx zákonů (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx),
2. vyhláška x. 452/2003 Xx. Xx., kterou xx xxxx xxxxxxxx x. 540/2002 Xx., xxxxxx xx provádějí některá xxxxxxxxxx xxxxxx č. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx majetku x x změně některých xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxx majetku),
3. xxxxxxxx x. 640/2004 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx č. 540/2002 Xx., kterou xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxx x. 452/2003 Xx.,
4. xxxxxxxx č. 617/2006 Xx., xxxxxx xx xxxx vyhláška č. 540/2002 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxxx některá xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxx (zákon x xxxxxxxxx xxxxxxx), ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx,
5. xxxxxxxx x. 76/2007 Xx., kterou xx xxxx xxxxxxxx x. 540/2002 Xx., xxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x oceňování xxxxxxx), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.
§49
Xxxxxxxx
Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2008.
Xxxxxxx:
Ing. Kalousek x. x.
Xxxxxxx č. 2 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx ceny xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxx xx x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 3 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx za x3 obestavěného xxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xx x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 4 x xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx druhu xxxxxxxxxx - K1 >>>
Xxxxxxx x. 6 x xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxx ceny za x3 obestavěného xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx vybavení a xxxxxxxx xxxx xx x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 7 k xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxx ceny za x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx chat a xxxxxxxxxxxxxx chat x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 8 x vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx ceny xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxx vybavení >>>
Příloha x. 9 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx ceny za x3 obestavěného xxxxxxxx xxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Příloha x. 13 k xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 16 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxx kapitalizace xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxx výnosovým xxxxxxxx >>>
Příloha x. 17 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx analýzy xxxxxxx nemovitosti xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx >>>
Příloha č. 18 x vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxxxx pásma xxx xxxxxxx garáží xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Příloha č. 20 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx ceny xx m3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx rekreační chaty xxxx zahrádkářské xxxxx >>>
Xxxxxxx x. 20x k xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx x3 obestavěného xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx chalup, rekreačních xxxxx >>>
Xxxxxxx č. 21 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxx základních xxx xxxxxxxxxx, xxxx. xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx >>>
Příloha x. 22 k xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx zemědělských xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 28 x xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxx (Kč/m2) xxxxx xxxxxx Xx x xxxxxx x xxx xxxxxxxxx 1,0 podle xxxxxx lesních xxxxxx >>>
Příloha x. 29 x xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxx (Xx/x2) na xxxxxxxxx kultury x xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 30 k xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxx xxxxxxxxx faktory xx, xxx xxxxxxx xxxxxxx dřevin při xxxxxx xxxxxx >>>
Příloha x. 39 x vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx - Xx >>>
Xxxxxxxxx
Xxxxxx xxxxxxx x. 3/2008 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.2.2008.
Xx xxxxx xxxxxx právního xxxxxxxx xxxx podchyceny změny x doplnění xxxxxxxxxxx xxxxxxx předpisem č.:
456/2008 Xx., xxxxxx se xxxx xxxxxxxx č. 3/2008 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákona x. 151/97 Xx., x oceňování majetku x o změně xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxx vyhláška)
s účinností xx 1.1.2009
460/2009 Xx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 3/2008 Xx., x provedení xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/97 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x změně některých xxxxxx, ve znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxx x. 456/2008 Xx.
x účinností xx 1.1.2010
364/2010 Xx., kterým xx xxxx xxxxxxxx x. 3/2008 Xx., x xxxxxxxxx některých xxxxxxxxxx xxxxxx č. 151/97 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, (xxxxxxxxx xxxxxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů
x xxxxxxxxx xx 1.1.2011
387/2011 Sb., xxxxxx se xxxx xxxxxxxx x. 3/2008 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákona x. 151/97 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxx vyhláška), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx
x xxxxxxxxx xx 1.1.2012
450/2012 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 3/2008 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 151/97 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx některých zákonů, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
s účinností xx 1.1.2013
Xxxxxx xxxxxxx x. 3/2008 Xx. byl xxxxxx právním xxxxxxxxx č. 441/2013 Sb. x xxxxxxxxx xx 1.1.2014.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx právních xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx netýká xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
1) §121 xxxxxxxxxx zákoníku.
2) §120 xxxxxx č. 183/2006 Xx., x územním xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxx), xx znění zákona x. 68/2007 Sb.
4) §2 xxxxxxxx č. 23/2007 Xx., o podrobnostech xxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxxxxxxxxxx v katastru xxxxxxxxxxx XX,
§4 xxxx x) xxx 4. xxxxxxxx x. 26/2007 Sb., kterou xx xxxxxxx xxxxx x. 265/1992 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx věcných xxxx x xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a zákon x. 344/1992 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx), ve znění xxxxxxxxxx předpisů, (katastrální xxxxxxxx).
5) Kód 11 xxxxxxx č. 1 přílohy x xxxxxxxx č. 26/2007 Xx.
6) §2 xxxxxxx x) xxx 2. vyhlášky č. 501/2006 Sb., o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxx území.
7) Xxxxx č. 20/1987 Sb., x xxxxxx xxxxxxxxx péči, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.
8) Xxxxx č. 72/1994 Sb., xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx spoluvlastnické xxxxxx k xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x doplňují některé xxxxxx (zákon o xxxxxxxxxxx bytů), ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx.
10) Kód 6 xxxxxxx x. 2 přílohy xxxxxxxx x. 26/2007 Xx.
10a) §17 xxxxxx x. 72/1994 Xx., xx xxxxx xxxxxx č. 103/2000 Xx.
11) §129 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
12) §128 xxxx. 3 xxxxxx x. 183/2006 Sb.
13) §128 xxxx. 1 xxxxxx x. 183/2006 Sb.
14) §119 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
16) §61 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
17) §76 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
18) §96 xxxxxx č. 183/2006 Xx.
19) §104 xxxx. 1 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
20) §78 xxxx. 3 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
22) §79 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
23) Xxxxxxxxx xxxxxxxx x. 26/1999 Xx. hl. x. Xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx požadavcích xx xxxxxxxx x hl. x. Xxxxx, ve xxxxx xxxxxxxx hl. x. Prahy x. 26/2001.
24) §80 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
24x) Kódy 14 až 17 xxxxxxx x. 2 přílohy x xxxxxxxx x. 26/2007 Xx.
24x) §12 xxxxxx x. 13/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
25) §34 xxxxxx x. 128/2000 Xx., x xxxxxx.
26) Vyhláška č. 287/2007 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx katastrálních území x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx zemědělských xxxxxxx.
27) Xxx 11 xxxxxxx č. 2 přílohy k xxxxxxxx x. 26/2007 Xx.
28) §43 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
29) §2 xxxx. d) zákona x. 183/2006 Sb.
30) §2 xxxx. j) xxxxxx x. 183/2006 Sb.
31) §2 xxxx. x) zákona x. 183/2006 Sb.
33) §2 xxxx. 6 xxxxxxxx x. 139/2004 Xx., xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxx x sazenic xxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxx o původu xxxxxxxxxxxxx materiálu x xxxxxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx a x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x plnění xxxxxx xxxx.
34) §2 xxxx. 3 xxxxxxxx x. 139/2004 Xx.
Poznámky k xxxxxxx č. 22
1) §8 xxxxxxxx 3 zákona x. 139/2002 Xx., x pozemkových xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx úřadech x x změně xxxxxx x. 229/1991 Xx., x úpravě xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx majetku.
Xxxxxxxx x xxxxxxx x. 35
1) §5 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxx č. 332/2006 Sb., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx chemele, xxxx, xxxxxxxx xxxx x xxxxx a xxxxxxxxx xxxxx x xxxx uvádění xx xxxxx.
2) §5 xxxx. 1 xxxx. x), x) xxxxxxxx x. 332/2006 Sb.