Právní předpis byl sestaven k datu 31.12.2013.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 31.12.2012 do 31.12.2013.
Vyhláška o provedení některých ustanovení zákona č. 151/97 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, (oceňovací vyhláška)
3/2008 Sb.
ČÁST PRVNÍ - ZÁKLADNÍ USTANOVENÍ
Předmět úpravy §1
Vymezení pojmů §2
ČÁST DRUHÁ - OCEŇOVÁNÍ STAVEB A BYTŮ
HLAVA I - OCEŇOVÁNÍ STAVEB NÁKLADOVÝM ZPŮSOBEM
Budova a hala §3
Inženýrská a speciální pozemní stavba §4
Rodinný dům, rekreační chalupa a rekreační domek §5
Rekreační chata a zahrádkářská chata §6
Vedlejší stavba §7
Garáž §8
Studna §9
Venkovní úprava §10
Hřbitovní stavba a hřbitovní zařízení §11
Kulturní památka §12
Byt a nebytový prostor §13
Rybník, malá vodní nádrž a ostatní vodní dílo §14
Rozestavěná stavba §15
Stavba určená k odstranění §16
Jiná stavba §17
Stavba bez základů §18
Stavba z více konstrukčních systémů §19
Stavba s víceúčelovým užitím §20
Opotřebení stavby §21
HLAVA II - OCEŇOVÁNÍ STAVEB KOMBINACÍ NÁKLADOVÉHO A VÝNOSOVÉHO ZPŮSOBU §22 §23
HLAVA III - OCEŇOVÁNÍ STAVEB A BYTŮ POROVNÁVACÍM ZPŮSOBEM
Garáž §24
Byt ve vícebytovém domě §25
Rekreační chata a zahrádkářská chata §26
Rodinný dům, rekreační chalupa a rekreační domek §26a
ČÁST TŘETÍ - OCEŇOVÁNÍ POZEMKŮ
Cenová mapa stavebních pozemků §27
Stavební pozemek neuvedený v cenové mapě stavebních pozemků §28
Společná ustanovení pro stavební pozemek neuvedený v cenové mapě stavebních pozemků §28a
Zemědělský pozemek §29
Lesní pozemek a nelesní pozemek s lesním porostem §30
Pozemek vodní plochy §31
Jiné pozemky §32
ČÁST PÁTÁ - OCEŇOVÁNÍ TRVALÝCH POROSTŮ
Cenová přirážka, srážky a koeficienty §37
Lesní porost na nelesním pozemku §38
Nelesní porost §39
Oceňování lesního porostu zjednodušeným způsobem §40
Ovocné dřeviny, vinná réva, chmelové a okrasné rostliny §41
Oceňování ovocných dřevin, vinné révy, okrasných rostlin a jejich smíšených porostů zjednodušeným způsobem §42
ČÁST ŠESTÁ - OCEŇOVÁNÍ MAJETKOVÝCH PRÁV VYPLÝVAJÍCÍCH Z PRŮMYSLOVÝCH PRÁV A PRÁV NA OZNAČENÍ A VÝROBNĚ TECHNICKÝCH A OBCHODNÍCH POZNATKŮ §43
ČÁST SEDMÁ - SPOLEČNÁ, ZÁVĚREČNÁ A ZRUŠOVACÍ USTANOVENÍ
Účinnost §49
Příloha č. 1 - Měření a výpočet výměr staveb a jejich částí
Příloha č. 2 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru budovy a její standardní vybavení a základní ceny za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Příloha č. 3 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru haly a její standardní vybavení a cena za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Příloha č. 4 - Koeficienty přepočtu základní ceny podle druhu konstrukce - K1
Příloha č. 5 - Základní ceny staveb inženýrských a speciálních pozemních
Příloha č. 6 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rodinných domů, rekreačních chalup a rekreačních domků a jejich standardní vybavení a základní ceny za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Příloha č. 7 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rekreačních chat a zahrádkářských chat a jejich standardní vybavení
Příloha č. 8 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru vedlejších staveb a jejich standardní vybavení
Příloha č. 9 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru garáží a jejich standardní vybavení
Příloha č. 10 - Ceny studní
Příloha č. 11 - Základní ceny venkovních úprav a způsob jejich provedení
Příloha č. 12 - Základní ceny hřbitovních staveb a hřbitovních zařízení
Příloha č. 13 - Výpočet ceny stavby rybníka a koeficienty pro její úpravu
Příloha č. 14 - Koeficient polohový - K5
Příloha č. 15 - Opotřebení staveb
Příloha č. 16 - Míry kapitalizace pro oceňování nemovitostí a majetkových práv výnosovým způsobem
Příloha č. 17 - Zatřídění nemovitosti do skupiny podle analýzy rozvoje nemovitosti pro ocenění kombinací nákladového a výnosového způsobu
Příloha č. 18 - Indexované průměrné ceny, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění garáží porovnávacím způsobem
Příloha č. 18a - Trh s nemovitostmi - Poloha nemovitosti
Příloha č. 19 - Indexované průměrné, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění bytů porovnávacím způsobem
Příloha č. 20 - Indexované průměrné ceny, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění rekreačních a zahrádkářských chat porovnávacím způsobem
Příloha č. 20a - Indexované průměrné ceny za m3 ... + Konstrukce a vybavení ...
Příloha č. 21 - Úprava základních cen stavebních, popř. jiných pozemků pozemků
Příloha č. 22 - Základní ceny zemědělských pozemků podle bonitovaných půdně ekologických jednotek
Příloha č. 23 - Úprava základních cen zemědělských pozemků
Příloha č. 24 - Základní ceny lesních pozemků podle souborů lesních typů
Příloha č. 25 - Úprava základních cen lesních pozemků
Příloha č. 26 - Přiřazení jednotlivých dřevin do skupin lesních dřevin
Příloha č. 27 - Převodní tabulky bonitních stupňů lesních dřevin
Příloha č. 28 - Ceny (Kč/m2) mýtní výtěže Au v obmýtí u při zakmenění 1,0 podle skupin lesních dřevin
Příloha č. 29 - Náklady (Kč/m2) na zajištěné kultury c podle skupin lesních dřevin
Příloha č. 30 - Věkové hodnotové faktory fa, pro skupiny lesních dřevin při různém obmýtí
Příloha č. 31 - Úprava základních cen lesních porostů
Příloha č. 32 - Ocenění nelesních porostů podle §39
Příloha č. 33 - Ceny lesního porostu (Kč/m2) pro skupiny dřevin při zakmenění 1,0 k ocenění lesních porostů podle §40
Příloha č. 34 - Ceny ovocných dřevin
Příloha č. 35 - Ceny vinné révy včetně zařízení vinic
Příloha č. 36 - Ceny chmelových rostlin včetně zařízení chmelnic
Příloha č. 37 - Ceny okrasných rostlin
Příloha č. 38 - Koeficienty změn cen staveb - Ki
Příloha č. 39 - Koeficienty prodejnosti - Kp
3
VYHLÁŠKA
xx xxx 3. xxxxx 2008,
x xxxxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení xxxxxx x. 151/1997 Xx., o oceňování xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, (xxxxxxxxx vyhláška)
Ministerstvo financí xxxxx §33 xxxx.1 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, (xxxx jen "xxxxx") xxxxxxx:
XXXX XXXXX
XXXXXXXX XXXXXXXXXX
§1
Xxxxxxx xxxxxx
Xxxx xxxxxxxx stanoví xxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxx x cenám x postupy při xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx.
§2
Xxxxxxxx xxxxx
Xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx:
x) halou xxxxxx x jednom xxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx vnitřních xxxxxxxx vymezených xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxx stropních xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx 400 x3, xxxx xxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx; xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vnitřní xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx vnitřní xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxx zejména xxxxxx x pilíře, x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx výšky 1,7 x; zastavěná xxxxxx xxxx činí xxxxxxx 150 m2,
b) xxxxxxxx stavbou stavba, xxxxx tvoří příslušenství1) xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx pozemku x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nepřesahuje 100 x2; vedlejší stavbou xxxx xxxxx a xxxxxxxxxxxx chata,
c) xxxxxx xxxxxx xxxxx xxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxx, x xxxx xxxxxx xxxxxx xxxx kolaudační xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx souhlas xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx2), do roku, xx kterému xx xxxxxxx xxxxxxx. V xxxxxxxxx, xxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxx stáří od xxxx, v němž xx xxxxxxxxxxxx započalo x užíváním xxxxxx. Xxxxx-xx xxxxx xxxxxx xxxxx zjistit, xxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxx, x není-li x xxxxxxxxx xxx xxx, xxxx xx xxxxxxx,
x) stavbou xxx rodinnou xxxxxxxx
1. rekreační xxxxx x obestavěným xxxxxxxxx xxxxxxx 360 x3 x xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 80 x2, včetně xxxxxx, xxxxxx a podsklepených xxxxx; xxxx xxx xxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx a podkroví,
2. zahrádkářská chata x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx 110 m3 x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 25 x2, xxxxxx xxxxxx, vstupů x podsklepených xxxxx; xxxx xxx podsklepená x xxx nejvýše xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx,
3. xxxxxxxxx domek x xxxxxxxxxx xxxxx obce xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 80 x2, xxxxxx verand, vstupů x xxxxxxxxxxxxx teras; xxxx xxx xxxxxxx xxx nadzemní xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x jedno podzemní xxxxxxx,
4. xxxxxxxxx xxxxxxx, kterou je xxxxxx, x níž xxx původní xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xx stavbu xxx xxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxxx celkem xxxxxx xxxxxxxxxxx tvořený xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx zastavěným xxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxxx jedním nebo xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx pod xxxxxxxxx xxxxxxxxx, popřípadě xxxxxxx-xx jejich funkční xxxxxxx x vydaného xxxxxxxx xxxxxxxxxx3), xxxxxxxxxx xxxxxxxx3) nebo xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx3). Xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx,
x) xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxx4), xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x malé xxxxx xxxxxx, x dále xxxxxxx evidovaný x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx5), xx němž xx koryto xxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx a xxxxxxxxx plocha,
x) xxxxxxxx uměle vytvořená xxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx k xxxxx xxx, x xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx,
x) xxxxx xxxxx xxxxxx uměle xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xx 2 xxxxxxx x3 po xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx prostoru, x xxxxxxxx xxxxxxxx 9 x, xxxxxx xx xxxxx xxx a xxxxxxxx průtokem x xxxxxxx xxxxx xx 60 x3/x xxxx x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxx xxxxx xxxxxx x kapacity xxxxxxxxx,
x) počtem obyvatel xxxx xx dni xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx úřadem x Xxxxx lexikonu xxxx České xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx jeho xxxxxx. Xx xxxx xxxxx se xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx po xxx xxxxxx. Xxx xxxxx xxxxxx struktury xx xxx ocenění xx vychází x xxxxx xxxxxxxx obce xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx,
x) lesním xxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxx a keře xxxxxxx xxxxxx, které xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxx xxxxxx xxxx,
x) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx x xxxx xxxxxx x xxxx, xxxxxx xxxxxxx dřevin, xxxxx v zastavěném29) x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx také jiné xxxxxx než porosty xxxxxxxx xx pozemcích xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx lesa, xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxx i xx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx vodních xxxx xxxxxx xxxxxxxxx porostů x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx.
XXXX XXXXX
XXXXXXXXX XXXXXX A XXXX
XXXXX X
XXXXXXXXX STAVEB NÁKLADOVÝM XXXXXXXX
§3
Budova x xxxx
(1) Xxxx budova x xxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx nelze xxxxxxx podle xxxxx xxxxxx užití xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §4 xx §11.
(2) Xxxx budovy x xxxx se xxxxxx vynásobením počtu x3 xxxxxxxxxxxx prostoru, xxxxxxxx xxxxxxxx uvedeným x příloze č. 1, základní xxxxx xx m3 xxxxxxxxxx x závislosti xx účelu xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3.
(3) Xxxxxxxx cena xxxxxx x xxxx uvedená x přílohách č. 2 x 3 xx násobí xxxxxxxxxxx X1 xx X5, Xx a Xx xxxxx xxxxxx
XXX = ZC × X1 × X2 × X3 × K4 × X5 × Xx × Kp,
xxx
XXX základní xxxx xxxxxxxx,
XX xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 2 xxxx č. 3,
X1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx základní xxxx podle xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 4,
K2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ceny xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x objektu, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx části, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
6,60 | |
X2 = 0,92 + | ___________ , |
PZP |
xxx
0,92 x 6,60 xxxx xxxxxxxxx,
XXX xxxxxxxx zastavěná plocha x x2,
K3 xxxxxxxxxx xxxxxxxx základní xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, popřípadě xxxxxxxxxx xxxxxxxxx části xxxxx xxxxxx
2,10 | ||
X3 = | _________ | + 0,30 xxx budovy, |
x | ||
2,80 | ||
X3 = | __________ | + 0,30 xxx xxxx, xx xxxx xxxx xxx 0,60, |
v |
kde
v xx xxxxxxxx výška xxxxxxx x xxxxxxx,
2,10; 2,80; 0,30 x 0,60 xxxx xxxxxxxxx,
X4 koeficient xxxxxxxx stavby xx xxxxxxx xxxxx vzorce
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
x součet xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, uvedených x příloze č. 15 x xxxxxxx x. 1 xxx xxxxxx x x tabulce č. 2 pro xxxx, x nadstandardním vybavením, xxxxxxx o součet xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx tabulek.
Xxxx xxxxx, xx
x) xxxx-xx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x příslušné xxxxxxx přílohy č. 15 uvedena xxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxx vyskytuje, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx dle xxxx 8 xxxx. x) xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x připočte xx x xxxxxx xxxxxxxxxx podílů; xxxxxx xx výše ostatních xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx,
x) xx-xx ve xxxxxx xxxxxxxxxx, jejíž xxxxxxx na xxxxxxxx xxxx více xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx standardního xxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 2 xxxx 3, odečte xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx x) x xxxxxxx se xxx xx nový xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx x),
x) xxxxx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x příslušné tabulce přílohy č. 15, xxxxxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxx xx od xxxxxx xxxxxxxxxx podílů.
Xxxx koeficientu K4 xx omezena xxxxxxxx xx 0,80 xx 1,20, xxxxx lze xxxxxxxxx xxx výjimečně xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, výčet x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx;
X5 koeficient xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx změny xxx xxxxxx podle přílohy č. 38, xxxxxxxx x cenové xxxxxx roku 1994,
Xx xxxxxxxxxx prodejnosti xxxxxxx x příloze č. 39.
(4) Podzemní xxxxxx x podzemní xxxx xx oceňuje xxxxx §17.
§4
Xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx
Cena xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx pozemní xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §14 odst. 1, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx x3, m2, x, kus nebo xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 5 x xxxxxx se xxxxxxxxxxx K5 x přílohy č. 14, Xx x přílohy č. 38 x Kp x přílohy č. 39.
§5
Xxxxxxx xxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxx rodinného xxxx6), xxxxxxxxx chalupy xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx prostor xx xxxxx xxx 1&xxxx;100 m3 xxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx cena xxxx xxxxxxx v příloze č. 20a x xxxxxxx č. 1 a xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx domku xx xxxxxx vynásobením počtu x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx uvedenou x příloze č. 6, stanovenou x xxxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.
(2) Xxxxxxxx cena xxxxxxxxx xxxx, rekreační xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx v příloze č. 6 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx X4, K5, Xx a Kp xxxxx xxxxxx
XXX = XX x X4 x X5 x Ki x Xx,
kde
XXX xxxxxxxx xxxx upravená,
XX xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 6,
K4 xxxxxxxxxx vybavení xxxxxx xx vypočte xxxxx xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x n),
xxx
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
x xxxxxx objemových podílů xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 15 x xxxxxxx x. 3, x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x vybavení x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxx xxxxx, xx
a) xxxx-xx xx výčtu xxxxxxxxxx x vybavení x příslušné tabulce přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx její xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx 8 xxxx. x) xxxx xxxxxxx; zjištěný xxxxxxxx podíl xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x připočte se x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxx ostatních xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx,
x) xx-xx xx stavbě xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx provedení xxxxx přílohy č. 6, odečte xx xxxx xxxxxxxx xxxxx příslušející standardnímu xxxxxxxxx xxxx v xxxxxxx konstrukce xxxxxxxxx xxxxx bodu c) x stanoví xx xxx ni xxxx xxxxxxxx podíl xxxxxxxx xxxxx xxxx x),
x) xxxxx-xx ve xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx tabulce přílohy č. 15, xxxxxxxx se xxxx xxxxxxxx podíl xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxx xxxxxxxxxxx X4 xx omezena xxxxxxxx xx 0,80 xx 1,20, které lze xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx základě průkazného xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx fotodokumentace, xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx x podstandardním xxxx. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Ki xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx podle přílohy č. 38, xxxxxxxx x cenové xxxxxx xxxx 1994,
Xx koeficient prodejnosti xxxxxxx v příloze č. 39.
(3) Xx-xx rodinný xxx užíván x x jiným účelům xxx x bydlení x xxxxxxx, xxxxx xxxxxx charakter xxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxx stavba jako xxxxxxx dům. Jestliže xxxxx xx změně xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxx §3.
(4) Navazující xxxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xx xx, xxx jsou xxxxxxxx xxxx stavebně xxxxxxxxx x obytnou xxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx účelu xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx část, xxxxx xxxxxxx kritéria rodinného xxxx, xx xxxxx xxxxx §5. Xxxxxxxxxxx X1 xx X4 xx xxx xxxxxxxxxxxx xxxx stanoví zvlášť, xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx prostor xxxxxxxxxxx xxxxx se xx xxxxxxxxxxxx prostoru xxxxxxxxx xxxx nezapočítává.
(5) Při xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx domku, xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx účelům, xx postupuje xxxxxxx xxxxx odstavců 3 x 4.
§6
Xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx průměrné xxxx xxxxxx xxxxxxx v příloze č. 20, a xxxx xxxxxxxxxxx rekreační xxxxx x xxxxxxxxxxxx chaty xx zjistí xxxxxxxxxxx xxxxx m3 obestavěného xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx uvedenou x příloze č. 7, stanovenou x závislosti na xxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx podle odstavce 2.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx chaty x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x příloze č. 7 xx násobí xxxxxxxxxxx X4, X5, Xx x Xx xxxxx xxxxxx
XXX = XX x X4 x K5 x Xx x Xx,
xxx
ZCU základní xxxx xxxxxxxx,
XX xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 7,
K4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx stavby xx xxxxxxx podle vzorce
X4 = 1 + (0,54 x x),
kde
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x vybavení, uvedených x příloze č. 15 x xxxxxxx x. 4, x nadstandardním xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx konstrukcí x xxxxxxxx x podstandardním xxxxxxxxx.
Dále xxxxx, xx
x) xxxx-xx xx xxxxx konstrukcí x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx konstrukce, xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxx, zjistí se xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx bodu 8 xxxx. x) této xxxxxxx; xxxxxxxx objemový xxxxx xx vynásobí xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx se x xxxxxx objemových xxxxxx, xxxxxx se xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx,
x) xx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx nákladů xxxxxxxxxxxx provedení xxxxx přílohy č. 7, xxxxxx se xxxx objemový xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx v případě xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx x) x xxxxxxx xx xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx postupem xxxxx xxxx x),
x) xxxxx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxx xx od součtu xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxx xxxxxxxxxxx K4 je xxxxxxx xxxxxxxx xx 0,80 xx 1,20, xxxxx lze překročit xxx výjimečně na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a vybavení x xxxxxxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxxxxxxx provedením.
X5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle přílohy č. 14,
Ki koeficient xxxxx xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, vztažený x cenové xxxxxx xxxx 1994,
Kp xxxxxxxxxx prodejnosti uvedený x příloze č. 39.
§7
Xxxxxxxx xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxxx x její xxxx, xx zjistí vynásobením xxxxx m3 obestavěného xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 8, xxxxxxxxxx x závislosti xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx stavby xxxxxxx x příloze č. 8 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx X4, K5, Xx x Xx xxxxx xxxxxx
ZCU = XX x X4 x X5 x Xx x Xx,
xxx
ZCU základní xxxx xxxxxxxx,
ZC xxxxxxxx cena xxxxx přílohy č. 8,
X4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx stavby xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
kde
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x vybavení, xxxxxxxxx x příloze č. 15 v xxxxxxx x. 5, x nadstandardním xxxxxxxxx, xxxxxxx o součet xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxx xxxxx, xx
x) není-li xx xxxxx konstrukcí x vybavení v xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxx, zjistí xx xxxx xxxxxxxx podíl xxxxx xxxx 8 xxxx. x) xxxx xxxxxxx; zjištěný xxxxxxxx xxxxx xx vynásobí xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx xx k xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx výše xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx,
b) je-li xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx náklady xx xxxxxxxx činí xxxx xxx dvojnásobek nákladů xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 8, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx provedení xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx c) x xxxxxxx xx xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx a),
c) xxxxx-xx xx stavbě xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx podíl xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxx xx od součtu xxxxxxxxxx podílů
Xxxx xxxxxxxxxxx K4 je xxxxxxx xxxxxxxx od 0,80 do 1,20, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx resp. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x xxxxxx úrovni xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
§8
Xxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx příslušenství1) jiné xxxxxx neoceňované xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx zjistí xxxxxxxxxxx xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v příloze č. 1, xxxxxxxx cenou xxxxxxxx x příloze č. 9, xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xx druhu xxxxxxxxxx x upravenou xxxxx xxxxxxxx 2.
(2) Xxxxxxxx cena garáže xxxxxxx x příloze č. 9 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx X4, X5, Ki x Xx podle xxxxxx
ZCU = XX x X4 x K5 x Xx x Kp,
xxx
XXX základní xxxx upravená,
XX xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 9,
X4 koeficient xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx vzorce
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 jsou xxxxxxxxx,
n xxxxxx xxxxxxxxxx podílů konstrukcí x vybavení, uvedených x příloze č. 15 v xxxxxxx x. 6 x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx o xxxxxx xxxxxx konstrukcí x xxxxxxxx s podstandardním xxxxxxxxx.
Xxxx xxxxx, xx
x) není-li xx xxxxx konstrukcí x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx konstrukce, xxxxx xx ve xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx objemový xxxxx xxxxx xxxx 8 xxxx. x) xxxx xxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx se vynásobí xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx se x xxxxxx objemových xxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podílů xxxxxx,
x) je-li xx stavbě xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xxxx více xxx dvojnásobek nákladů xxxxxxxxxxxx provedení xxxxx přílohy č. 9, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx v případě xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx x) x xxxxxxx xx xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx postupem xxxxx xxxx x),
c) xxxxx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx uvedená v xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx xx její xxxxxxxx podíl xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxx xx xx součtu xxxxxxxxxx podílů.
Xxxx xxxxxxxxxxx X4 xx xxxxxxx xxxxxxxx xx 0,80 xx 1,20, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxx výjimečně na xxxxxxx průkazného zdůvodnění, xxxxxx xx zejména xxxxxxxxxxxxxxx, výčet x xxxxxxxx popis xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x podstandardním resp. xxxxxxxxxxxxxx provedením.
X5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx xxxxx cen xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, vztažený x xxxxxx xxxxxx xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
(3) Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx 100 x2 xxxx xxxxxx má xxxx než xxx xxxxxxx, xxxxxx se xxxx xxxxxx xxxxx §3.
§9
Xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxx xx zjistí vynásobením xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx cenou uvedenou x příloze č. 10 x xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxx vypočtená xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx K5 x přílohy č. 14, Xx x přílohy č. 38 a Xx x přílohy č. 39.
(2) Xxxxxxxx studna xx xxxxx xxxx vrtaná xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xx 150 xx.
(3) Vrtaná xxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx nad 500 xx xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx.
(4) Xxxx studny, xxxxx xxxxxx neslouží xxxxx účelu xxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxx u xxxxxx xxxxxx 20 % x xxxx zjištěné xxxxx odstavce 1, x vrtané xxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx nulová.
§10
Xxxxxxxx xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx zahrnuta x xxxx xxxx, xx zjistí xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 11, xxxxxxxxx x příloze č. 5 x xxxxxx xx xxxxxxxxxxx X5 x přílohy č. 14, Xx x přílohy č. 38 x Kp z přílohy č. 39. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx úpravy xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 11, xxxxxxxxx v příloze č. 5, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx a xxxxxx xx koeficienty X5 x přílohy č. 14, Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
(2) Xxxx venkovních xxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 11 na pozemcích xx funkčním celku xx xxxxxxx oceňovanou xxxxx §3 typu X, K přílohy č. 2 xxxx xxxxx §5, xxxx-xx x těmito xxxxxxxx společně užívány xxxx xxxxx-xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxx. 1 xxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx x. 2.5, 2.7, 15, 19, 21, 23 přílohy č. 11, xxxxxxxxxxxxx způsobem ve xxxx 2,0 xx 3,5 % ze xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §3 xxxx X, K přílohy č. 2 nebo xx xxxx 3,5 xx 5,0 % xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §5, xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx x zjištěných xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §7 x 8, xxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.
(3) Cena xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 5 xxxx příloze č. 11 xx xxxxxx xxxxx nákladů xx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39.
§11
Hřbitovní xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx
Xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx hřbitovní xxxxxx xx zjistí xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx jednotek xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 12. Cena xxxx xxxxxx xx xxxxxx jako xxxxxx xxx jejích xxxxxxxxxxxx xxxxx, s připočtením xxxx za montáž x xxxx hřbitovního xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X5 x přílohy č. 14, Xx x přílohy č. 38 x Xx z přílohy č. 39.
§13
Xxx x nebytový prostor
(1) Cena xxxx xx stavbách neuvedených x příloze č. 2 xxx xxxxx J, X, xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx x cena nebytového xxxxxxxx, xxxxx xxxx xx vlastnictví xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx8), jeho xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx1), xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx9) a xxxxxx vybavení, které xxxx stavebně xxxxxxxx xxxxxx, se xxxxxx xxxx xxxxx x xxxx xxxxxx:
x) x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx počtu m2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, určené xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx za x2 xxxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 6, xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 2,
x) x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x2 xxxxxxxxx xxxxxx, určené xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xx x2 xxxxxxxxxx xxxxx xxxx stavby x přílohách č. 2 a 3 a xxxxxxxxx xxxxx odstavce 2.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x přílohách č. 2, 3 x 6 se násobí xxxxxxxxxxx X1, X4, X5, Ki x Xx podle vzorce
XXX = XX x K1 x X4 x X5 x Ki x Xx,
xxx
XXX xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx,
X1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx uvedený x příloze č. 4.
U bytu xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x rodinném domě xx xxxxxxx xxxxxxxxxx X1 = 1,000,
X4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x oceňovaného xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx č. 7, 10, 12 xx 17, 19 xx 26 přílohy č. 6 xxxxx typu stavby x xxxx v xxxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxx x. 7, 9, 11, 13, 14, 15, 18 xx 23, 25, 26 příloh č. 2 x 3 xxxxx xxxx xxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx bytu xxxx nebytového xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx ve vztahu x xxxxxxxx stavby) xx xxxxxxx podle xxxxxx
K4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 a 0,54 xxxx konstanty,
x xxxxxx objemových xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 15 x xxxxxxxxx č. 1 xx 3, x nadstandardním xxxxxxxxx, xxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx konstrukcí x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x uvedených xxxxxxx.
Xxxx xxxxx, xx
x) xxxx-xx ve xxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx její xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx 8 písm. x) xxxx xxxxxxx; xxxxxxxx objemový podíl xx xxxxxxxx koeficientem 1,852 x xxxxxxxx xx x součtu xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx,
x) xx-xx ve xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx pořízení xxxx více než xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle příloh č. 2, 3 x 6, xxxxxx xx její xxxxxxxx podíl xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jako x případě xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx x) x xxxxxxx xx xxx xx xxxx xxxxxxxx podíl xxxxxxxx xxxxx bodu x),
x) xxxxx-xx xx xxxxxx konstrukce xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, vynásobí xx xxxx xxxxxxxx xxxxx koeficientem 1,852 x odečte xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Výše xxxxxxxxxxx X4 xx xxxxxxx xxxxxxxx od 0,80 xx 1,20, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx;
K5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Xx koeficient změny xxx staveb xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx 1994,
Xx koeficient xxxxxxxxxxx uvedený x příloze č. 39.
(3) Xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx venkovní xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx sloužící výhradně xxxxxxxxxx užívání, xx xxx xxxxx ocenění xxxx nebo nebytového xxxxxxxx vypočte xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxx xxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx se připočte xxxxxxx podle xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx domu.
§14
Rybník, xxxx xxxxx nádrž x xxxxxxx vodní xxxx
(1) Xxxx xxxxxx rybníku10) a xxxx vodní xxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxx třeba xxxxxxxxx xx jejich xxxxxxxx x místě xxxxxx x xx xxx jejich ocenění. Xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX1 xx XX8, Xx x Xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx x) x x). Xxxxxx výpočtu xxxx stavby, charakteristika x xxxxxxx xxxxxxxxxxx XX1 až KR8 xxxx uvedeny x příloze č. 13, xxxxxxxxxx Ki x příloze č. 38 x xxxxxxxxxx Kp x příloze č. 39:
a) xxx xxxxxx x intenzívním xxxxxx xxx a xxxxx xxxxxxx (dále xxx "xxxxxx xxxxxx")
XXXxx = XX x XX1 x XX2 x XX3 x XX4 x XX5 x XX6 x XX7 x XX8 x Xx x Xx,
xxx
XXXxX cena xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx,
XX xxxxxx základních cen xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx,
KR1 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx,
XX2 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx,
XX3 xxxxxxxxxx zásobení xxxxx,
XX4 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx,
XX5 xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx,
XX6 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx,
XX7 xxxxxxxxxx xxxxxxxxx,
XX8 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx,
Ki xxxxxxxxxx změn cen xxxxxx,
Xx koeficient xxxxxxxxxxx,
x) xxx xxxxxxx xxxxxxx a xxxxx xxxxx nádrž
XXXX = XX x XX1 x XX2 x Xx x Kp,
XXXXX = XX x XX1 x XX2 x Xx x Xx,
kde
CSOR xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx,
XXXXX xxxx xxxxxx xxxx vodní xxxxxx.
§15
Xxxxxxxxxxx xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxxxx stavby xx xxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx hlavy xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx předpokládaného xxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx a xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx v příloze č. 15. Pro xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 15 xx výše podílů xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zjistí xxxxxxxx xxxxxxx.
(2) Xxx nebo nebytový xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, které xxxxxxxx xxxx se mění xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx částí xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx10a), xx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx jako xxxxxxxxxxx. Jejich cena xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx druhé xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx skutečného xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxx xx x xxxxxxxxxxxxxxx stavu po xxxxxx dokončení. Xxxx xx sníží o xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx ke stupni xxxxxxxxxxxxxx.
§16
Stavba xxxxxx x odstranění
(1) Xxxx xxxxxx, x xxxxxx odstranění xxxxxxx xxxx nebo x xxxxx bylo xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx11) xxxxxxxx povoleno xxxxxxxxxx12) z xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxx cena použitelného xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx x sníží xx x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx x odklizení xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x x xxxxxxx na xxxxxx terénu.
(2) Xxxx stavby, k xxxxxxx odstranění se xxxxxxxxxx povolení xxxxxxxxxx xxxxx13), xx zjistí xxxxx odstavce 1 x případě, že xxx o xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxx špatného xxxxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxxxxx-xx xxxxxxx xx zbourání x xxxxxxxxx materiálu x popřípadě x xxxxxxx xx úpravu xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx materiálu, xx xxxx xxxxxx nulová.
§17
Jiná xxxxxx
Nestanoví-li se x xxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx stavby xx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxx xx xxxx pořízení x xxxxx xxxxxx x v xxxx xxxxxx xxxxxxx, x xxxxxx xx koeficientem Xx. Xxxxxxx-xx xx xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx staveb xxxxx xxxxxxxxxxx kritérií xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxx stanovená xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 38 x Kp x přílohy č. 39 podle xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx oceňované xxxxxx.
§18
Xxxxxx xxx xxxxxxx
Xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx14), se xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxx, že zjištěná xxxx u xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §3, 5 až 8 xxxx §17, se xxxxxx koeficientem 0,90. Xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx uplatněna xxx výpočtu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx stavby X4.
§19
Xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx
Je-li xxxxxx xxxxxxxxx ze xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx konstrukčních systémů, xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx konstrukce v xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx ustanovení xxxx xxxxxxxx.
§20
Stavba x xxxxxxxxxxxx xxxxxx
Xx-xx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx k xxxxxx xxxxxx, ocení xx xxxx stavba xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxx-xx tento xxxxxxxxxxx určit, xxxxxxx xx nepřihlíží x xxxxxxx a podkrovnímu xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx ke xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx produktů. Xxxxx-xx xxxx xxxxx jednoznačně xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx ke xxxxxxxx xxxxx základní xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx tohoto xxxxx xxxxx. Tato xxxxxxxx xxxx se xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx Ki xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx cenu. Xxx xxxxxxxxxx Xx xx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx Kp xxxxxxxx. Půdní x xxxxxxx prostor, pokud xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x užívání xxx určitý xxxx, xx rozdělí poměrem xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x různým xxxxxx a xxxxx xx cenou uvedenou x xxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxx xxxxxxx.
§21
Xxxxxxxxxx xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxx podle §3 xx 13 xx xxxxx x opotřebení xxxxxxxx xxxxxxxxxx v příloze č. 15. X xxxx xxxx se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx zařízení xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx podle xxxx nákladů na xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x opotřebení x xxxxxxxx koeficientem xxxxxxxxxxx Xx stavby.
(2) X rozestavěné xxxxxx xxxxxxxx povětrnostními xxxx xxxxxx vlivy x x xxxx stavby xxxxxxx x §17 xx xxxx sníží x opotřebení xxxxxxxxx.
(3) Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxx kratší xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx uvedená x příloze č. 15 xx xxxxx x 20 xx 40 %. Xxx xxx postupovat x x případě xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx její xxxxxxxxx xxxxxxxx doložena.
(4) X případě výskytu xxxxxx15) xx stavbě xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx 28. xxxxx 1991 se xxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx odstavců 1 xx 3 x 7 %. Xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx.
XXXXX XX
XXXXXXXXX STAVEB XXXXXXXXX XXXXXXXXXXX X XXXXXXXXXX XXXXXXX
§22
(1) Xx-xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, popřípadě x xxxxxxxxxxxxxx x pozemkem, xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx způsobem xxxxx §3, xxxxx xx kombinací xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx.
(2) Xx-xx stavba, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxx X, X, X, X, X, S, X podle přílohy č. 2 xxxx typu X, X, X podle přílohy č. 3 a xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, popřípadě x příslušenstvím a xxxxxxxx x xxxxxxx xx svým xxxxxx xxxxx, xxxxx se xxxxxx xxxxxx kombinací xxxxxxxxxxx x výnosového xxxxxxx. Xxxx-xx stavba xxxxxxxxxxxxx typů xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx stav xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx x taková xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xx nepronajaté xxxxxx xx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. 1 zákona. Nelze-li xxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx nájemné x místě objektivně xxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx X.
(3) Xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx více xxxxxx, xxxxx netvoří xxxxxxxxxxxxx x jiným xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, oceňují se xxxxxxxxxx stavby, xxxx xx nebyly xxxxxxxxx xxxxxxxxxx způsobem xxxx xxxxx xxxxxxxx 2, xxxx-xx stavbou vyjmenovaného xxxx. Nájemné se x xxxxxx případech xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(4) Xx-xx nájemní xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx odstavců 1, 2 x 3 xxxxxxxxx i xxxx xxxxxxxxxxxxx bez xxxxxxxxx nájemného, xxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx-xx xxxxxxxxxxxxx nejen xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, 2 a 3, xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx do xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx pouze xxxxx, xxxxxxxxx-xx xxxx xxxxx xxx stavbu xxxxxxxxxx tímto způsobem, xxxx-xx x xxxxxxx xxxxxxx uvedeno jinak.
(5) Stavby xxx xxxxxxxxxx jako xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx stanice, xxxxxxxxxxxx se xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx posuzují vždy xxx, xxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §3 xxx xxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
(6) Xxxxx stavby, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 nebo 2 xxxx 3, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x výnosového xxxxxxx.
(7) Xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx 3 xx xxxxxx x xxxx xxxxxx zjištěné xxxxxxxxxx způsobem xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Kp x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x tím, xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx v příloze č. 17 v xxxxxxx x. 2 xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx č. 1 xx xxxxxxx xxxxxxx rozvoje xxxxxxxxxxx.
§23
(1) Xxxx nemovitostí xxxxxxxxx x §22 xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxx podle xxxxxx
XX = | X | x 100, |
x |
xxx
XX cena xxxxxxxx výnosovým xxxxxxxx,
X roční xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx následujících xxxxxxxx,
x xxxx xxxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 16; x xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxx kapitalizace xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx; xxxx-xx xxxxxx xxxxx xxxxx shodné x míra xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx se xxxxx xxxx kapitalizace.
(2) Xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx z xxxxxxx xxxxxxx nebo x jiných xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxx nájemného x xxxxxxxxx nebo xx-xx x xxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx, xxxx xx nájemné xx xxxx xxxxxxx xxxx podle §2 xxxx. 1 xxxxxx. Xxxx obvyklého xxxxxxxxx xxxx být prokazatelně xxxxxxxxxx. Xxxxx nájemné xx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, které je xxxxx pronajmout x xxxxx xx xxxxxx x celkové xxxxxxxxx xxxxxx stavby xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx výměr xxxxxxxxxxx xxxxx jednotlivých xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxx užití x uvedením xxxxxxxxx, xxxxxxx se do xx nezapočítávají podlahové xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx, schodiště, případně xxxx, sklepy, xxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx xxxx., xxxxx xxxxxx xxxxxxx x nájemní xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx sníží x xxxxxxxxxx xxxxxx nepronajatých xxxxxxx, jejichž xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx užívání xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx je xxxxxxxxx x x xxxxx xxxx předpoklad xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx průkazného xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxx těchto xxxxxxx.
(3) Do xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx nemovitostí.
(4) Xxxxx xxxxxxx zjištěné xx celou stavbu xxxxx xxxxxxxx 2 x 3 xx xxxxx x 40 % x o xxxxxxx x xxxxxxx, xx-xx jiného vlastníka. Xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx sjednáno xxxx xxxx-xx xxxxxx x pozemek ve xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx x 5 % z xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx cenové xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxx xxxxx §28 a §28a. Xxx xxxxxxx xx vychází pouze xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx stavbami xxxxxxxxxxx xxxxx §22 odst. 1 xx 3. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxx 50 % x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 x 3.
(5) Xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx.
XXXXX XXX
XXXXXXXXX XXXXXX A XXXX POROVNÁVACÍM XXXXXXXX
§24
Garáž
(1) Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx staveb, xxxxx xxxxxx oceňovaných xxxxx §26 a 26a, xx xxxxxx vynásobením xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx cenou xxxxxxxx x příloze č. 18 x xxxxxxx č. 1 a xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2. X xxxx xxxx xx zahrnuto xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx uvedené x příloze č. 9.
(2) Xxxx upravená xx xxxxxx xxxxx vzorce:
XX = IPC x X,
xxx
XX cena xxxxxxxx xx m3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
XXX xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 18 xxxxxxx x. 1,
X xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx vzorce:
I = IT x Xx x Xx,
xxx
IT index xxxx xx stanoví xxxxx xxxxxx:
3 | |
IT = 1 + | Σ Xx, |
i=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxx x přílohy č. 18a xxxxxxx x. 1.
Xxx xxxxxx, které tvoří xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx podle §26 x 26a, xx xxxxxxx hodnota indexu xxxx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx;
Ip xxxxx polohy xx xxxxxxx xxxxx vzorce:
5 | |
Xx = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Pi xxxxxxx kvalitativního xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx x přílohy č. 18a xxxxxxx x. 2.
Xxx xxxxxx, které xxxxx příslušenství xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §26 a 26a, xx použije hodnota xxxxxx polohy xxxxxxxxx xxx xxxx stavbu;
Xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxx podle vzorce:
5 | |
Xx =1 + | Σ Xx x X6, |
x=1 |
xxx
Xx hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 18 xxxxxxx x. 2.
Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx uvedeny x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx x-xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitosti xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.
Xxxxxx se xxx další výpočet xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx místa.
(3) Xxxx garáže xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx i xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x příloze č. 11, kromě xxxxxxx 2.7.
(4) Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx 100 x2 xxxx stavba xx xxxx xxx xxx xxxxxxx, zjistí xx xxxx garáže xxxxx §3.
(5) Xxxxxxx x xxxxxxxxx trvalé xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxx.
§25
Byt xx vícebytovém domě
(1) Xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx vlastnictví xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů8) v xxxxxx typu X x K x přílohy č. 2, xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx1), které xx xxxxxxxx součástí xxxxxx, x xxxxxx xx xxxxxxxxxx částech xxxx9), xx zjistí vynásobením xxxxx x2 xxxxxxxxx xxxxxx, určené způsobem xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx cenou xxxxxxxx x příloze č. 19 xxxxxxx č. 1 xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2. V xxxx xxxx bytu xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx xxx xxxxxxx, xxxxxxx v příloze č. 2.
(2) Xxxx upravená xx xxxxxx xxxxx xxxxxx:
XX = XXX x X,
xxx
CU xxxx xxxxxxxx xx x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx,
XXX indexovaná průměrná xxxx xxxxx přílohy č. 19 xxxxxxx x. 1,
X index cenového xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx:
X = XX x Ip x Xx,
xxx
XX xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
3 | |
XX = 1 + | Σ Xx, |
i=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx trhu x přílohy č. 18a xxxxxxx x. 1;
Xx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
x | |
Ip = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx x přílohy č. 18a xxxxxxx x. 4 nebo x. 5 nebo x. 6 x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xx xxx xxxxxxx.
x celkový počet xxxxx x příslušné xxxxxxx přílohy č. 18a;
XX xxxxx konstrukce x xxxxxxxx xx stanoví xxxxx xxxxxx:
9 | ||
Iv= | (1 + Σ Xx) | x X10, |
i=1 |
xxx
Xx hodnota xxxxxxxxxxxxxx pásma x-xxxx xxxxx indexu konstrukce x xxxxxxxx z přílohy č. 19 tabulky č. 2.
Xxxxxx hodnocených xxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pásem a xxxxxx hodnoty xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx i-tého xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.
Index xxxxxxxx xxxxxxxxx se xxx xxxxx výpočet xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx místa.
(3) Xxxx xxxx zjištěná xxxxxxxxxxxx způsobem xxxxxxxx x xxxxxxxxx podíl xx ceně příslušenství xxxxxx, které xxxx xxxxxxxx její xxxxxxxx, xxxx xxxx zejména xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx x vedlejší xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
(4) Spoluvlastnický xxxxx xx xxxxxxx xx xx pozemcích x xxxxxxxxx xx xxxxxxxx porostech xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx x xxxx.
§26
Rekreační xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx
(1) Cena xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx zahrádkářské xxxxx, xx xxxxxx vynásobením xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 20 x xxxxxxx x. 1 xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2. X xxxx ceně xx xxxxxxxx standardní xxxxxxxx xxxxxxxxx chaty xxxx xxxxxxxxxxxx chaty uvedené x příloze č. 7.
(2) Xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx:
XX = IPC x I,
xxx
XX xxxx xxxxxxxx xx x3 obestavěného xxxxxxxx,
XXX indexovaná xxxxxxxx xxxx podle přílohy č. 20 xxxxxxx x. 1,
X xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx:
I = XX x Xx x Xx,
xxx
XX xxxxx xxxx xx stanoví xxxxx xxxxxx:
3 | |
XX =1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxx x přílohy č. 18a xxxxxxx x. 1;
XX xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
11 | |
Xx = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx polohy x přílohy č. 18a xxxxxxx x. 3;
IV xxxxx konstrukce a xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
9 | ||
Iv = | (1+Σ Xx) | x V10, |
x=1 |
xxx
Xx hodnota kvalitativního xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx x přílohy č. 20 xxxxxxx x. 2.
Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxxxx jejich kvalitativních xxxxx a xxxxxx xxxxxxx jsou uvedeny x příslušných tabulkách xxxxxxxxx příloh.
Xxxxxxx x-xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx jejích xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.
Indexy xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx tři xxxxxxxxx místa.
(3) Xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx chaty uvedena x příloze č. 20 xxxxxxx x. 1, zjistí xx jejich cena xxxxx §6.
(4) Xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx porovnávacím xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxx tvořících xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 11, kromě xxxxxxx x. 15, 19, 21, 23 x 34, x xxxxxxxxx cenu vedlejších xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx1), xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx větší xxx 25 x2.
(5) Xx-xx xxxxxx xxxxx zastavěných xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx chatě nebo xxxxxxxxxxxx chatě xxxxx xxx 25 m2, xxxxx se tyto xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx druhé.
(6) Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx x xxxx.
§26a
Rodinný xxx, rekreační xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx domu, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, x výjimkou xxxx, které xxxxx x původní xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx do 1&xxxx;100 x3, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx rodinného xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx cenou xxxxxxxx x příloze č. 20a x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2. V xxxx xxxx xx zahrnuto xxxxxxxxxx vybavení xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx v příloze č. 6.
(2) Cena upravená xx xxxxxx podle xxxxxx:
CU = XXX x X,
xxx
XX xxxx xxxxxxxx xx 1 x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
XXX xxxxxxxxxx průměrná xxxx xxxxx přílohy č. 20a xxxxxxx x. 1,
X xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx:
X = XX x Ip x Xx,
xxx
XX index xxxx xx xxxxxxx podle xxxxxx:
3 | |
XX = 1 + | Σ Ti, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx i-tého znaku xxxxxx trhu dle přílohy č. 18a xxxxxxx x. 1;
IP xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
x | |
Xx = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxx přílohy č. 18a xxxxxxx x. 3, 4, 5 x 6 x xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxx x xxxxx xxxx, xx xxxxx obci xx rodinný xxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx nachází;
x celkový xxxxx xxxxx x příslušné xxxxxxx;
XX index xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
12 | ||
Iv = | (1 +Σ Xx) | x V13, |
x=1 |
xxx
Vi xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pásma x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x vybavení xxx přílohy č. 20a tabulky x. 2.
Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pásem a xxxxxx hodnoty xxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
Hodnota x-xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitosti xxxxx jejích charakteristik xx xxxxxxxxxxxxxx pásma xxxxx.
Xxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx na xxx xxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxx-xx xxxxxxxxxx průměrná xxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x příloze č. 20a tabulce x. 1 nebo xx-xx xx pozemcích xx xxxxxxxx xxxxx x xxxx stavba xxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx cena xxxxx §5.
(4) Xxxx xxxxxxxxx domu, xxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx domku, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 11, xxxxx xxxxxxx x. 15, 19, 21, 23 x 34, a popřípadě xxxx xxxxxxxxxx staveb, xxxxxxxxx jeho příslušenství, xxxxx součet výměr xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxx 25 x2.
(5) Xx-xx součet výměr xxxxxxxxxxx xxxxx všech xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, rekreační chalupě xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx než 25 x2, xxxxx xx xxxx stavby samostatně xxxxx xxxxx xxxxx.
(6) Xxxxxxx x xxxxxxxxx trvalé porosty xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx x xxxx.
XXXX TŘETÍ
XXXXXXXXX POZEMKŮ
§27
Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx.
(2) Textová část xx xxxxxxx A4 xxxxxxxx
a) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, zejména xx xxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxx kvalitu,
x) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx kvality z xxxxxxxx xxxxxxx stavu xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx skutečným xxxxxx x terénu,
x) xxxxxxxx xx xxxxxxx xxx, xxxxxxxx xxx vypracování xxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx,
x) xxxxx postupu xxxxxxxxxx x předpoklad xxxxx xxxx účinnosti.
(3) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx A4 xxxxxxxx
a) xxxx xx xxxxxxxxxx stavebních xxxxxxx xx xxxxx xxxx x xxxxxxx 1:5000 xxxx xxxxxx,
x) xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxx území, xxxxxxxx xxxxx obce, xxxxxxx x ulic, xxxxxxxxx xxxxxxxx čísla xxxxxxx,
x) xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků, popřípadě xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx užití a xxxxxxx stavební xxxxxxxxxxx.
(4) Xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx §9 xxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxx skutečným xxxxxx xx kromě xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx aktuálním xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, snímkem x xxxxxxxxxxx mapy (xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, došlo-li x oceňovaného xxxxxxx xx změně hranice xxxx xxxx xxxxx), xxxxxxxxxx xxxxxx příslušného xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxxx, xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx16), xxxxxx xxxxxxxxxx17) xxx územní xxxxxxx18), xxxxxx učiněno xxxxxxxx xxxxxxxxxx úřadu19), xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx20), xxxxx stavebnímu xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx12) xxx xxxxxx zahájeno řízení x xxxxxxxxxx xxxxxx11), x potvrzením útvaru xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx zpřístupňuje xxxxxxxxxx.
(5) Pozemek, xxxxx x cenové xxxx xxxx xx skupině xxxxxx x vyznačenou xxxxx, jakož i xxxxxxx, jehož xxxxx xxxx ve xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx nebo x xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx odstavce §28 x §28a xxxx xxxxx §32 xxxx. 2.
(6) Xxxxxx-xx x xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx pozemky xxxxxxx funkční celek xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx §28 x §28a nebo xxxxx §32 xxxx. 2, s xxxxxxxx xxxxxxxx map v xxxxxxx větším xxx 1 : 1000 xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx oceněním pozemků xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx s xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
(7) Xxxx-xx stanovena cena xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §28 x §28a.
(8) Pokud xx účinnosti xxxxxx xxxx xxxxxxxx aktualizace xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx obce obecně xxxxxxxx vyhláškou obce xxxxxxxx xxxx xxx 2 xxxx, xxxxx xx pro zjištění xxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.
§28
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx xx m2 xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x katastru nemovitostí x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx plocha a xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx účelu xxx xxxxxxxxx xxxx:
x) 2 250 Xx x xxxxxxx xxxxx Xxxxx,
x) x xxxxxx, jejichž xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
XX = Xx x 5,00,
xxx
Xx xxxx xxxxxxx x Kč/m2, xxxxxxxxxxxx xx dvě xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
Xx = 35 + (α - 1000) x 0,007414,
x xxxx
α xxxxx xxxxxxxx x xxxx; xxx α vždy xxxxx α ≥ 1000; xx-xx xxxxx xxxxxxxx v obci xxxxx xxx 1000, xxxxxxx se α = 1000,
x) 1100 Kč x Xxxx, Xxxxxxx,
x) x xxxxxx, jejichž xxxxxxx katastrální xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx pod xxxxxxxx x), částku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
XX = Xx x 3,50,
s tím, xx x Xxxxxxxx xx základní xxxx 400 Xx x x Hlučíně 300 Xx,
x) 800 Xx x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxxxx Lázních, Xxxxxx Králové, Xxxxxxx, Xxxxxxxxx Varech, Xxxxxxx, Xxxxxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxxxxxx, Plzni, Xxxx xxx Labem x Xxxxx,
x) x xxxxxx, jejichž xxxxxxx katastrální xxxxx xxxxxxx x některým xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x), xxxxx Jablonce xxx Xxxxx x Xxxxx, xxxxxx vypočtenou xxxxx vzorce
XX = Xx x 3,00,
s tím, xx v Otrokovicích xx základní xxxx 400 Xx x x Xxxxxxxx 200 Xx,
x) 500 Xx x Českém Xxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxx-Xxxxxx, Xxxxxxxx, Chomutově, Xxxxxxxxx, Xxxxxxx, Kladně, Xxxxxxxxxxxx, Xxxxx Xxxxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxxxxxx, Přerově a Xxxxxxxxx,
x) v xxxxxx, jejichž xxxxxxx xxxxxxxxxxx území sousedí x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx uvedeného xxx písmenem g), xxxxx Nymburku, xxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxx
XX = Xx x 2,50,
s xxx, xx x Xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx 400 Kč, x Litvínově 300 Xx, v Jirkově 250 Kč, x Xxxxxx x Xxxxxx 200 Xx,
x) 400 Xx ve xxxxxxx, Xxxxxxx, Beroun, Xxxxxxx, Bruntál, Xxxxxxx, Xxxxx Lípa, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxx Xxxx, Xxxxxxx, Xxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxx xxx Xxxxx, Xxxxxxx, Xxxxx, Jindřichův Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxx, Kroměříž, Xxxxx Xxxx, Xxxxxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxx, Xxxxxx, Xxxx Xxxxx, Nymburk, Xxxxxxxxx, Písek, Prachatice, Xxxxxxxxx, Xxxxxxx, Rakovník, Xxxxxxxx, Xxxxxxx xxx Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxxxx, Svitavy, Xxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxx, Trutnov, Xxxxxx, Xxxxxxx Xxxxxxxx, Xxxx xxx Xxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxx x Žďár nad Xxxxxxx,
x) x xxxxxx, jejichž některé xxxxxxxxxxx xxxxx sousedí x některým xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x), xxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxx
ZC = Xx x 2,00,
x tím, xx x Xxxxx Třebové xx xxxxxxxx cena 250 Xx x x Xxxxx Boru 200 Xx,
k) x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx písmeny x) xx j), xxxxx Litomyšle, xxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxx
XX = Xx x 1,00,
x xxx, xx x Xxxxxxxxx xx základní xxxx 200 Xx,
x) x xxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx, že nesousedí x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx, xx u územně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx území xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx x) xx k) koeficientem 0,65.
(2) Xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 se xxxxxx xx zdůvodněním přirážkami x xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Xx z přílohy č. 39.
(3) Xxxxx v Xx/x2 nezastavěného pozemku xxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx16), xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx22), xxxxxxx xxxxxxxxx18), xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx19) a xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx20), kromě xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx 6, je xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx x), xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 a xxxxxxxxxx koeficienty Xx x přílohy č. 38 a Xx x přílohy č. 39. Xxxxxx xxxxx, xx
x) je-li x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx budoucí xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx části xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,40; totéž xxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx23) stanovená xxxxxxxx přípustná zastavěnost xxxxxxx,
x) xxxx-xx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx skutečně xxxxxxxxx xxxx pozemku, xxxxxxxx se cena xxx xxxx pozemek xxxxxxxxxxxx 0,80.
(4) Xxxxx v Xx/x2 xxxxxxxxxxxxx pozemku xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x změně xxxxxxx xxxxx24) pro xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxx x manipulační plochy, xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx podle xxxxxxxx 7, xx xxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 1 písm. x) xx x), xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,50. Xxxx xxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 x xxxxxxxx xx koeficienty Xx x přílohy č. 38 x Kp x přílohy č. 39.
(5) Xxxxx x Xx/x2 pozemku xxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxx plochy, která xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx se xxxxxxx x stavebním pozemkem xxxxxxxx podle xxxxxxxx 2 je xxxx xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 2, xxxxxxxxxx koeficientem 0,40.
(6) Xxxxx x Kč/m2 xxxxxxx xxxxxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx ostatní xxxxxx xx xxxxxxxx využití xxxxxxx dráha, xxxxxxx, xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx24a), včetně xxxxxx xxxxxxxx24b) x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx25), xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx xxx "komunikace"), xxxxx x pozemku x xxxxxxxx účelům xxx xxxxxxxxx xxxx teprve xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx22) xxxx xxxxxxxxxx plánem16), xx xxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx x), xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx, xx
x) slouží-li xxxxxxxxx xxxxxxx veřejně xxxxxxxxxxx komunikaci24a) nebo xx-xx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx zákona, upraví xx xxxx základní xxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. a) xx x) zdůvodněnými xxxxxxxx xxxxx tabulky x. 3 přílohy č. 21 x xxxxxxxx se xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx zpevněným, xxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxx xxxx xxxxxxx x odstavci 1 xxxx. a) až x), xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,60 a xxxxxxx xxxxxxxxxxx takto xxxxxxxx xxxx,
x) je-li xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, popřípadě xx x uzavřeném xxxxxx xxxx je-li x xxxxxxx nemovitostí x komerční xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx-xx x xxxxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxx, obchodním xxxxx, xxxxxxx, restaurací x xxx xxxxxxxx zařízením x obchodními, stravovacími x ubytovacími xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx a xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx úplatných xxxxxx, xxxxxx služeb motoristům, x xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx parkovacích x xxxxxxxxxx xxxxx, jeho xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. x) až x) xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x přirážkami xxxxx tabulky x. 1 v příloze č. 21 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 a Kp x přílohy č. 39.
(7) Xxxxx x Xx/x2 xxxxxxx, xx xxxxx xxxx vydáno xxxxxxxxxx x změně xxxxxxx xxxxx, týkající xx xxxxxxxxx a xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx x), xxxxxxxxxx koeficientem 0,50 x xxxxxxx x xxxxxx nad 250 xxx. xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx 0,75 x xxxxxx x xxxxxx xx 5 xx 250 xxx. xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx 1,15 x ostatních xxxxxxx x xxxxxx. Takto xxxxxxxx xxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
(8) Pro xxxxxx xxxxxxx pozemků xxxx rozhodující xxxxxxxx xxxxxxx x odstavcích 1 až 7 x v §28a. Xxxxxxx-xx xxxxxxxxx pozemek xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx více xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxx ocenění xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx: 2, 3, 6, 4, 7 x 5.
(9) Xxxx zjištěná xxxxx xxxxxxxx 1 xx 8 xxxx nejméně 20 Xx/x2.
§28x
Společná xxxxxxxxxx xxx stavební xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx
(1) Xxxxxxx xxxxxxxxx podle §28 xxxx. 6 x xxxxx §31 x §32 odst. 3 x 4 netvoří xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx.
(2) Xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx pozemku xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx xxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx ocení xxxxx §28 odst. 2.
(3) Je-li xx xxxxx xxxx xxxx pozemků xx xxxxxxxx xxxxx vydán xxxxxxxxx xxxx16), územní xxxxxxxxxx22) xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx smlouva20), xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx užití.
§28x xxxxxx xxxxxxx předpisem x. 387/2011 Sb. x xxxxxxxxx xx 1.1.2012
§29
Zemědělský xxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí x druhu pozemku xxxx xxxx, chmelnice, xxxxxx, xxxxxxx, xxxxxx xxx a trvalý xxxxxx porost, není-li xxxxxxx plánem nebo xxxxxxxxxx plánem xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx předmětem xxxxxxxx nebo stavebního xxxxxx podle stavebního xxxxxx, se xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx x příloze č. 22.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx upraví xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x srážkami xxxxx přílohy č. 23 a vynásobí xx xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39.
(3) Xx-xx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx se xxxxxxxxx základní cenou x Kč/m2 xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x daném xxxxxxxxxxxx xxxxx, uvedenou xx zvláštním právním xxxxxxxx26). Xxxx xxxx xx upraví xx xxxxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 23 x vynásobí se xxxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 39.
(4) Není-li xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx xxx 6 xxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §38 x xxxxxxxxxxxx xxxxx31), xxxxxx než 5 let, xxxxx xx xxxxx pozemek xxxxx §32 odst. 4 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx 0,65.
(5) Xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xx 4 xxxx xxxxxxx 1 Kč/m2.
§30
Xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "lesní xxxxxxx"), není-li xxxxxxx xxxxxx xxxx regulačním xxxxxx xxxxxxxxxxxxx jeho xxxx xxxxxxx xxx xxxx předmětem xxxxxxxx xxxx stavebního xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx zjistí xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx lesních typů x porostní skupině. Xxxx xxxxxxx pozemku xx xxxxxxx xxx xxxx částí x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xx xxx vymezeny. Xxxx x Xx/x2 xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx lesních xxxx jsou uvedeny x příloze č. 24.
(2) Xxxxxxxx xxxx podle xxxxxxxx 1 xx xxxxxx xx zdůvodněním xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 25 x xxxxxxxx se xxxxxxxxxxxx Kp x přílohy č. 39.
(3) Cena xxxxxxxx podle xxxxxxxx 2 xxxx xxxxxxx 1 Kč/m2.
§31
Pozemek xxxxx xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxx zastavěného xxxxx, xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxxxxxxxxxx xxxxx §4, xxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx nádrží, se xxxxxx xxxxx §28 xxxx. 1, xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx podle přílohy č. 21 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 a Xx z přílohy č. 39.
(2) Xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx regulačního plánu16), xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx22), xxxxxxx xxxxxxxxx18), xxxxxxxxx stavebnímu xxxxx19) xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx20), xxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxx §28 odst. 1 xxxx. x) xx x), upraví se xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 x vynásobí se xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
Xxxxxx xxxxx, xx
a) xx-xx x vyjmenovaných xxxxxxx xxxxx stavebního xxxxxx xxxxxxxxxxx zřejmá xxxxxxx skutečně zastavěná xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx koeficientem 0,20; xxxxx xxxxx, xx-xx zvláštním xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nejvyšší xxxxxxxxx zastavěnost xxxxxxx,
x) xxxx-xx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx zastavěná xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx cena pro xxxx pozemek xxxxxxxxxxxx 0,60.
(3) Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxxx vodního xxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx nádrže, xx xxxxxx xxxxx §28 odst. 1 xxxx. a) xx x), xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx Ki x přílohy č. 38, xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39 x xxxxxxxxxxxx 0,20.
(4) Xxxx xxxxxxx rybníku xxxx xxxx xxxxx xxxxxx, včetně xxxxxx xxxxx pod xxxxx x s xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x pozemku, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx16), xxxxxxxxxxx x umístění xxxxxx22), xxxxxxx xxxxxxxxx18), xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx19) nebo xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx20) ke xxxxxx rybníku x xxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxx jako xxxxxx jeho výměry xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v x2, xxxx xxxxxxx x §28 odst. 1 xxxx. x) až x), koeficientu Xx x přílohy č. 38, xxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 39 x
x) koeficientu 0,06 x pozemku x xxxxxxxxxx území, xxxx
x) xxxxxxxxxxx 0,05 x xxxxxxxxxxxx xxxxx.
(5) Cena xxxxxxx xxxx xxxx xxxxx umělé vodní xxxxxx x koryta xxxxxxx toku, xxxxx xxxxxx stavbou, jakož x xxxx přírodní xxxxx nádrže x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx výměry x x2, ceny xxxxxxx x §28 xxxx. 1 xxxx. x) xx x), xxxxxxxxxxx 0,07 x xxxxxxxxxxx Kp z přílohy č. 39.
(6) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx vodních xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 je xxxxxxx 20 Xx/x2 a xxxxx xxxxxxxx 2 xx 5 xx xxxxxxx 10 Kč/m2.
(7) Xxxx pozemku xxxxxxxxx xxxxxx27) močálu, xxxxxxx x bažiny xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x x2, koeficientu 0,25 a xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx zemědělských xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx26), upravené xxxxx položky x. 1 přílohy č. 23 a xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39. Xxxx xxxx xxx xx základě xxxxxxx zdůvodnění snížit xx o 50 %, xxxxx xxxx xxxxxxx 1 Xx/x2.
§32
Xxxx xxxxxxx
(1) Xxxxxxx x jejich xxxxx, xxxxx xxxxx §9 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx prokazatelně xxxxxx pozemky stavebními, xxx xxxx zahrnuty xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx28),3) xxxx platného xxxxxxxxxxx xxxxx3) jako xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxx §28 xxxx. 2 xxxx 6 x xxxxxxxx se koeficientem 0,30. Xxxx xxxx xxxx xxxxxxx 20 Xx/x2.
(2) Cenou x Kč/m2 xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xx stavbou x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 2, xx xxxx xxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 2 xxxxxxxxxx koeficientem 0,40. Xxxx cena xxxx xxxxxxx 20 Xx/x2.
(3) Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nevyužitelného xx zjistí jako xxxxxx xxxx xxxxxx x x2, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx26), upravené xxxxx xxxxxxx č. 1 přílohy č. 23, xxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 39 x xxxxxxxxxxx 0,25. Xxxx xxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx snížit až x 50 %, xxxxx činí xxxxxxx 1 Kč/m2.
(4) Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x odstavcích 1, 2 x 3 x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx stavebním, xxxxxxxxxxx, lesním xxx xxxxxxxx vodní plochy, xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x §28 xxxx. 1 písm. x) xx x), xxxx xxxxxx v x2, xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39 x xxxxxxxxxxx 0,06, xxx-xx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx31).
(5) Xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx ceny xxxxx xxxxxxxx 4 xxxxxx xx x 50 %, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 4 a 5 xxxx xxxxxxx 10 Xx/x2.
ČÁST XXXXXX
§33
§33 (xxxx xxxxxx) xxxxxx právním xxxxxxxxx č. 450/2012 Xx.
§34
§33 (xxxx xxxxxx) zrušen xxxxxxx xxxxxxxxx x. 450/2012 Xx.
ČÁST XXXX
XXXXXXXXX XXXXXXXX POROSTŮ
§35
Lesní xxxxxx xx lesním xxxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxx xxxxxxx na lesním xxxxxxx je součtem xxx jednotlivých xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 26 x xxxxxx xxxxxx plošného zastoupení x xxxxxxx.
(2) Xxxxxxxx cena v Xx/x2 jednotlivých xxxxxx xxxxxx xx zjistí xxxxx vzorce
Xx = [(Au - x) x xx + c] x Xx,
xxx
Xx xxxxxxxx cena xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xx dni xxxxxxx,
Xx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx obmýtí x xxx příslušný xxxxxxx xxxxxx,
x xxxxxxx na zajištěnou xxxxxxx,
fa věkový xxxxxxxxx faktor xxx xxxxxx u, věk xx dni ocenění x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx,
Ba xxxxxxxxx xx věku xx xxx xxxxxxx.
(3) Xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx x lesním xxxxxxx, o jejich xxxx, xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx hospodářské xxxxxx32) x xxxxx se, xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx stavu. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x příloze č. 27.
(4) Xxxx xxxxx xxxxxx Xx ve xxxx x podle xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx x příloze č. 28; xxx xxxxxx neuvedené x příloze č. 28, pokud je x xxxxx xxxxxxx xxxxxx přiřazeného skupinám xxxxxx x příloze č. 26, xx cena xxxxx xxxxxx Au xxxxxx xxxx xxxxxxxxx hodnota xxxxxxxxxxx.
(5) Xxxxxx x se xxxxxxx x xxxxxxx hospodářského xxxxx nebo x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xx-xx x nich xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx nejnižší xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx stanovené x příloze č. 28, xxxxxxx se xxx ocenění toto xxxxxxxx obmýtí. Je-li x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx vyšší xxx x příloze č. 28, xx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx obmýtí xxx danou skupinu xxxxxx, xxxxxxx se xxx xxxxxxx toto xxxxxxxx xxxxxx.
(6) Xxxxxxx xx x2 xxxxxxxxx kultury c xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx uvedeny v příloze č. 29. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx porostu, na xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx odvrácení xxxxxxxxxx xxxxx a na xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxx zajištění xxxxxxx xxxxxxx porostu33) x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx o mlaziny x xxxxxxx xx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx.
(7) Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx pro xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx x příloze č. 30.
(8) Pro xxxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 30, xxxxx xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx dřevin x příloze č. 26, xx xxxxxxxx xxxx za x2 xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx podle xxxxxx
| &xxxx; | &xxxx; | &xxxx; | &xxxx;
1
|
&xxxx; | &xxxx; |
| &xxxx;
Xx =
|
&xxxx;
[(Xx - c)
|
x xx x
|
&xxxx;
__ + x]
|
&xxxx;
x
|
&xxxx;
Xx,
|
| &xxxx; | &xxxx; | &xxxx; | &xxxx;
xxx
|
&xxxx; | &xxxx; |
xxx
Xx xxxxxxxx cena skupiny xxxxxx ve věku xx xxx xxxxxxx,
Xx cena xxxxx xxxxxx xxxxxxx dřevin xx xxxx obmýtí x xxx příslušný xxxxxxx stupeň,
x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx,
Xx xxxxxxxxx xx věku xx xxx xxxxxxx,
xx xx xxxxxxxx z přílohy č. 30 xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx obmýtí,
1/xxx je xxxxxxx xxxxxx xxx obmýtí, xxx xxxxxxx xxxxxxx x se převezme x přílohy č. 30 xxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx stejného xxxxxxx jako xxxxxxx xx.
(9) Xx-xx xxxxxxxx věk xxxxxx xxxxx xxx obmýtí xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x příloze č. 30, xx věkový xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx xxxx xx x2 skupiny xxxxxx xx vypočte xxxxx xxxxxx
Xx = Xx x Ba,
xxx
Xx cena xxxxx výtěže xxxxxxx xxxxxx xx věku xxxxxx x xxx xxxxxxxxx bonitní stupeň,
Xx zakmenění xx xxxx xx xxx xxxxxxx.
(10) Xx-xx xxxxxxxx xxx dřeviny xxxxx než xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x skutečný věk xxxxxxx se přitom xxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxx výtěže Xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx v příloze č. 28, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx fa xxxxxxx xxxxx x základní xxxx xx m2 xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
Xx = Xx x Ba,
xxx
Xx cena mýtní xxxxxx skupiny xxxxxx xx xxxx x, xx. xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx bonitní xxxxxx xxxxxxxx interpolací z xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 28,
Xx xxxxxxxxx ve xxxx xx xxx xxxxxxx.
§36
(1) Xxxx-xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx osnova xxxxxxxxxx, xxxxxx xx údaje x xxxxxxxxxx dřevin x lesním xxxxxxx, x jejich xxxx, xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx podle skutečnosti. Xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx lesů xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
(2) Xx-xx xxxx xxxxx xxxxxx Au xxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx x, například u xxxx s xxxxxx xxxxxxxx, xxxx základní xxxxx lesního xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx c xxxxxxx x příloze č. 29.
(3) Xxxxxxxx cenou xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx letech xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 29 upravený xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x stanoveného minimálního xxxxx xxxxxxx34), xxxxxxx 1,3 xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx jedinců.
(4) Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx singulárních lesů xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx podle §40 x průměrného xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx procenta xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxx hospodářském xxxxx nebo xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
(5) Xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx porostů x přirozenou xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx etáží xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x dané xxxxxxxx skupině.
§37
Cenová xxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx §35 x 36 xx xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx tabulek x. 1 xx 3 přílohy č. 31 xxxxxxx x. 1, 2 x 3 xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx Kp x přílohy č. 39.
(2) Xx-xx xxx dřevin xxxxxxxxx skupiny xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxx, sníží xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx Kv xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx 1,00 snížená x xxxxxx xxxxxx a xxxx oceňované xxxxxxx xxxxxxx dřevin xxxxxxxx xxxxxxxx 0,005/xxx (xxxx xxx "věkový xxxxxxxxxx xxxxxxx porostu" Kv = 1 - (x - a) x 0,005).
(3) Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx uplatnění xxxx xxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx snížit xx x 75 %.
§39
Xxxxxxx xxxxxx
(1) Xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxx větší xxx 1&xxxx;000 m2, s xxxxxxxx xxxxxxxx dřevin, xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx rostlin, nebo x xxxxxx stromů xxxxxx než 50 xx, lze xxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 32.
(2) Cena xxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx 1 je součtem xxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x listnatých xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 32 xxxxxxxxx x. 2 x 3.
(3) Xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx příbuznosti x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zařadí xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 26.
(4) Xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx přílohy č. 37 x xxxxxx podle xxxxxx
XXX = XXX x XXX x XXX x XXXXX x X5 x Xxx x Xxx x Kz x Kp,
xxx
XXX cena xxxxxxx xxxxxx,
XXX výměra xxxxxxxxx porostu x x2,
PSD podíl xxxxxxx dřevin x xxxxxxxx xxxxxxx,
CNP xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x Xx/x2 xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x. 2 a xxx xxxxxxxx porosty uvedená x xxxxxxx č. 3 přílohy č. 32,
XXXXX xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx dřevin xxxxxxx x xxxxxxx č. 1 přílohy č. 32,
X5 xxxxxxxx koeficient obce x přílohy č. 14,
Kvp xxxxxxxxxx vegetační xxxxxxxxxxx x přílohy č. 37 xxxxxxx x. 28,
Ksv xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x přílohy č. 37 xxxxxxx x. 29,
Xx xxxxxxxxxx typu xxxxxx x přílohy č. 37 tabulky x. 30,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x přílohy č. 39.
§40
Xxxxxxxxx xxxxxxx porostu zjednodušeným xxxxxxxx
(1) Pro xxxxx xxxx darovací x xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxx účely xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx lesního xxxxxxx zjistí xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
(2) Xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx zastoupení x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.
(3) Cena xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx podle vzorce
XXXX = VSD × XXX × Xx × Xx,
x xxxx
XXXX xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx x Xx,
XXX xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx dřevin x x2,
XXX xxxx x Kč/m2 xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx, bonitní xxxxxx x xxxxxxxxx 1,0 x xxxxxxx x. 1 xx 6 x příloze č. 33,
Xx xxxxxxxxx porostu xx xxxx ke xxx xxxxxxx,
Kp xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx uvedený x příloze č. 39.
(4) Xxxxx x zastoupení xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, o xxxxxx xxxx, xxxxxxxx stupni x zakmenění se xxxxxx x lesního xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx osnovy x xxxxx se, xxxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxx. Převodní xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx dřevin xxxx xxxxxxx x příloze č. 27.
§41
Xxxxxx xxxxxxx, vinná xxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx dřevin, xxxxx révy x xxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxx jejich xxxxxx, xxxx xxxxxxx:
x) xxx xxxxxx xxxxxxx x příloze č. 34, xxxxxxxxx xx xxxx 1 - xxxxxxxxxx xxxxxxx x Kč/m2 x xxxx 2 - xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx x Xx/xx,
x) xxx révu xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx v příloze č. 35, xxx xxxx 1 - xxxxxxxx xxxxxx x Kč/m2, xxxx 2 - xxxxxxxxx xxxxxx v Xx/x2, xxxx 3 - xxxxxxxxxx xxxxxx x Xx/x2 x xxxx 4 - ostatní xxxxxxx xxxxx révy x Xx/xxx,
x) xxx chmelové rostliny xxxxxx xxxxxxxx chmelnic x příloze č. 36, xxx xxxx 1 - xxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx 2 - xxxxxxxxx x ozdravenými rostlinami.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx kategorie x příloze č. 37, xxxxxx trvalých xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx do 1&xxxx;000 m2 xxxxxx xxxx s počtem xxxxxx xx 50 xx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx věcně xxxxxxxxxxxx přirážkami x xxxxxxxx z přílohy č. 37 x vynásobí xx xxxxxxxxxxx K5 x přílohy č. 14 a Kz x xxxxxxx č. 30 přílohy č. 37.
(3) Xxxx podle xxxxxxxx 1 nebo 2 xx vynásobí xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39.
(4) Zjištěná cena xxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 2 x 3 xxxxx xxx xxxxx xxx 1 % z xxxx xxxxxxxx ceny xxxxxxx x tabulkách č. 2 xx 6 přílohy č. 37.
§42
Oceňování xxxxxxxx dřevin, vinné xxxx, okrasných xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx
(1) Xxx xxxxx xxxx darovací x xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx, popřípadě xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx trvalých porostů xxxxxxxx xxxxxx, vinné xxxx, okrasných xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx na xxxxxx nebo xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §5, 6, 13, 25, 26, a 26a xxxxxx způsobem podle xxxxxxxx 3 až 5.
(2) Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ovocných xxxxxx, xxxxx révy, okrasných xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxx může xxx xxxxxxx 1&xxxx;500 x2 xxxxxx. Pokryvnou xxxxxxx xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx součástí. Pokud xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx 1&xxxx;500 x2, xxxxx se xxxxxx xxxxxxx ovocných xxxxxx, xxxxx xxxx, okrasných xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx podle §41.
(3) Xxxx xxxxxxxx dřevin podle xxxxx 2 přílohy č. 34 x ostatní vinné xxxx xxxxx xxxxx 4 přílohy č. 35 xx xxxxxxxx xxxxxxxx ceny xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx oceňovaných podle §28 odst. 2 x 5 nebo §32 x podle xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx 0,045.
(4) Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx přílohy č. 37 xx xxxxxxxx xxxxxxxx ceny xxxxxxxx plochy těchto xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle §28 odst. 2 x 5 xxxx §32 xxxx. 2 x podle xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxx x koeficientu 0,085.
(5) Cena xxxxxxxxx trvalých xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx podle xxxxxxxx 3 x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 4 je xxxxxxxx xxxxxxxx ceny xxxxxxxx xxxxxx těchto trvalých xxxxxxx, na pozemcích xxxxxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 2 x 5 xxxx §32 xxxx. a xxxxx xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx obce x xxxxxxxxxxx 0,065.
XXXX ŠESTÁ
XXXXXXXXX XXXXXXXXXXX PRÁV XXXXXXXXXXXXX Z XXXXXXXXXXXX XXXX A XXXX XX XXXXXXXX X XXXXXXX XXXXXXXXXXX X XXXXXXXXXX XXXXXXXX
§43
Xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx průmyslových xxxx x xxxx xx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx. xxxx-xxx, (dále xxx "majetkové právo"), xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxx práv xxxxxxxxx xxxxxx, a majetkových xxxx xxxxxxxxxxxx databáze xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx
n | xx | |
Cv | Σ | ____________, |
x=1 | x | |
(1+___ ) x | ||
100 |
xxx
Xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,
xx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx v xxxxxx, xx xxxxx xxxx právo xxxxxxx, xxxxxxxx postupem xxxxx §17 xxxx. 2 xxxx. x) zákona xxxx xxxxx xxxxx xxxxx zjištěný xxxxx §17 odst. 2 xxxx. x) xxxxxx,
x míra kapitalizace x procentech xxxxxxx x příloze č. 16,
j xxxxxxxx číslo roku, xx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx,
x xxxxx let, xx xxxxx xxxx právo xxxxxxx, nejvýše však xxxxx xxx podle §17 xxxx. 3 xxxxxx.
ČÁST SEDMÁ
XXXXXXXX, XXXXXXXXX X XXXXXXXXX XXXXXXXXXX
§44
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx
(1) Pro xxxxxx, xxxxx netvoří xxxxxxxxxxxxx x jiným xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx do vlastnictví xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů8), oceňované
x) xxxxx §3, 4, 5 a 6 xx použije xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xx xxxxx xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39,
x) xxxxx §13 xx x přílohy č. 39 použije Xx podle druhu xxxxxx, ve xxxxx xx xxxxxxxxx byt xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx,
(2) Pro xxxxxx, xxxxx tvoří xxxxxxxxxxxxx xx stavbám xxxxxxxxxx
x) xxxxx §24 xx xxxxxxx Xx xx sloupce 10 přílohy č. 39,
x) podle §25 xx xxxxxxx Xx xx xxxxxxx 7 přílohy č. 39,
x) xxxxx §26 xx xxxxxxx Xx ze xxxxxxx 12 přílohy č. 39,
x) podle §26a xx xxxxxxx Xx xx sloupce 11 přílohy č. 39,
f) xxxxx §13 xx xxxxxxx Xx xxxxx xxxxxx, xx xxxxx se xxxxxxxxx byt nebo xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
(3) Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx k xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §3, 4, 5, 6, 24, 26, 26a xxx xxxxxxxx rozlišení, xxxxxxx xx nejnižší Xx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.
(4) Jestliže xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §4 xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx tvoří xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §3, 5, 6, 24, 26 x 26a, xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx Kp xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx 3.
(5) Xxx xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx oceňovaného podle §31, xx xxxxxxx Xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx. Je-li xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx příslušenství xxxxxx xxxx, xxxxxxx se xxxxxxxxxx této xxxxxx.
(6) Jsou-li xx xxxxxxx stavby více xxxxx oceňovaných xxxxx xxxxx §3, 4, 5, 6, 24 x 25, 26, 26a xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx podle §7, 8, 9 x 10, xxxxxxxxx 11, xxxxx xxxx x určenému xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Kp xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §3, 5, 6 x 24, 25, 26, 26a, xxxxx netvoří xxxxxxxxxxxxx jiných staveb. Xxxx-xx na xxxxxxx x výjimkou xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §31, xxxxxx oceňované xxxxx §4, xxxxxxxxx i xxxxxx oceňované xxxxx §7, 8, 9, 10 x 11, které xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, použije xx xxx xxxxxxx pozemku Xx xxxxxx oceňované xxxxx §4, xxxxx xxxxxx funkci xxxxxxxxxx xxxxx xxxx netvoří-li xxxxxxxxxxxxx stavby jiné. Xxxx-xx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx oceňované xxxxx §7, 9, 10, popřípadě 11, které xxxx x určenému xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxx ocenění pozemku Xx xx xxxxxxx 11 přílohy č. 39, xxxxx xxxx dále xxxxxxx xxxxx.
(7) Xxxxx-xx xxxxxxx, xxxxxxxxx pozemky x druhu xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 5 x §32 odst. 2, funkční celek x xxxxxxxx druhu xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, použije xx xxx xxxxxxx xxxxxxx Kp xxxxxx xxxxxxx. Tvoří-li xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x ostatní xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 5 a §32 odst. 2, xxxxxxx celek s xxxx pozemky xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx plocha x nádvoří, použije xx xxx ocenění xxxxxxx nejnižší Xx xxxxxxx xxxxx pozemku xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx.
(8) Xxxx-xx xx pozemku xxxxx xxxxxx nebo xxxx-xx xx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §7, 9, 10, 11 a xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx16), xxxxxxxxxxx x umístění stavby22), xxxxxxx xxxxxxxxx18), ohlášením xxxxxxxxxx úřadu19) xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx20) xxxxxxx xx Kp budoucí xxxxxx; pokud na xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxx xxxxxxx xxxxx24), použije xx Kp ze xxxxxxx 9 přílohy č. 39. Xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx Xx ze xxxxxxx 11 přílohy č. 39.
(9) Xxxxx-xx xxxxxxx, xx xxxxxx není xxxxx xxxxxx nebo jsou xx něm xxxxx xxxxxx oceňované podle §7, 9, 10, 11, přiřadit Xx xxxxx odstavce 8 x xx-xx podle xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx určen x xxxxxxxxx, použije xx Xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Není-li xxxxx x xxxxxxxxx, použije xx Xx ze xxxxxxx 9 přílohy č. 39.
(10) X pozemku xxxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxx prostoru, xxxxxxxxxxx xxxxx §13 xxxx §25 xx xxxxxxx Xx xxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxx nebytový xxxxxxx xxxxxxx.
(11) Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx uvedený x příloze č. 39, xxxxx Xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx §14, pozemky xxxxxxx xxxxx §29, 30, 31 x 32 xxxx. 3 xx 5 a xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §35 xx 42 lze snížit xxxx xxxxxx xx x 30 % xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, fotodokumentací x mapami, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nelze xxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Důvodem xxxxxx musí xxx xxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxx v oceňovaném xxxxx x xxxxxxx xxx přílohy č. 39, a xx xxxxxxxxx v xxxxxxxx vybavenosti, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx klimatických xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxx závažných xxxxxxxx xx xxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, které xxxxxxx xxxxxxxxx její xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx zastarání xxxxxx. Xxxxxxxxx Xx xxxxxxx x příloze č. 39, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
§45
Zjištěná xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx o xxxx xxxxxxx xxxxxxx na xx váznoucího xxxxxxxxx xxxxx §18 xxxxxx, xxxxxxx xxxx o 80 % xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx.
§46
Celková xxxx zjištěná xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx.
§47
Xx xxxxxx xxxx xx xxx xxxxx této xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxx sídelního xxxxxx x xxxxxx xxxx obce po xxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
§48
Xxxxxxx xx:
1. xxxxxxxx č. 540/2002 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Xx., x oceňování xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx),
2. vyhláška x. 452/2003 Sb. Xx., kterou se xxxx xxxxxxxx x. 540/2002 Xx., kterou xx provádějí xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx majetku a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx majetku),
3. xxxxxxxx x. 640/2004 Xx., kterou xx xxxx vyhláška č. 540/2002 Xx., kterou xx provádějí některá xxxxxxxxxx xxxxxx č. 151/1997 Sb., o xxxxxxxxx xxxxxxx a x změně xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx), ve xxxxx vyhlášky x. 452/2003 Sb.,
4. xxxxxxxx č. 617/2006 Xx., xxxxxx se xxxx vyhláška x. 540/2002 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxxx některá xxxxxxxxxx zákona č. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx majetku x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx), ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx,
5. xxxxxxxx x. 76/2007 Sb., kterou xx mění xxxxxxxx x. 540/2002 Xx., xxxxxx xx provádějí xxxxxxx xxxxxxxxxx zákona x. 151/1997 Sb., x oceňování xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
§49
Účinnost
Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx dnem 1. xxxxx 2008.
Xxxxxxx:
Xxx. Kalousek x. x.
Xxxxxxx x. 2 x xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxx ceny za x3 xxxxxxxxxxxx prostoru xxxxxx a xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx ceny za x2 podlahové xxxxxx xxxx x nebytového xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 3 x xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxx xxxx za x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx za x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x nebytového xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 4 x xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx podle druhu xxxxxxxxxx - X1 >>>
Xxxxxxx č. 6 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx ceny za x3 obestavěného xxxxxxxx xxxxxxxxx domů, rekreačních xxxxxx a rekreačních xxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxx xx x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x nebytového xxxxxxxx >>>
Příloha č. 7 x vyhlášce x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxx xxxx za x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx chat a xxxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx standardní xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 8 x vyhlášce x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxx xxxx xx x3 obestavěného xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 9 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Příloha x. 13 x vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 16 x xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxx kapitalizace xxx xxxxxxxxx nemovitostí a xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 17 k xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx analýzy xxxxxxx nemovitosti xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx způsobu >>>
Xxxxxxx x. 18 x vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxxxx pásma xxx xxxxxxx xxxxxx porovnávacím xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 20 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx ceny xx m3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx rekreační chaty xxxx xxxxxxxxxxxx chaty >>>
Příloha x. 20x x vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxx průměrné ceny xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx domů, xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx >>>
Xxxxxxx x. 21 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxx xxxxxxxxxx cen xxxxxxxxxx, xxxx. xxxxxx xxxxxxx pozemků >>>
Xxxxxxx x. 22 x vyhlášce x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx ekologických jednotek >>>
Xxxxxxx x. 28 k vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxx (Xx/x2) mýtní xxxxxx Xx x xxxxxx x při xxxxxxxxx 1,0 xxxxx xxxxxx lesních xxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 29 k xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxx (Xx/x2) na xxxxxxxxx kultury c xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 30 x vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx, pro xxxxxxx xxxxxxx dřevin při xxxxxx obmýtí >>>
Xxxxxxx x. 39 k vyhlášce x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx - Xx >>>
Informace
Xxxxxx xxxxxxx x. 3/2008 Sb. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.2.2008.
Ve xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx změny x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x.:
456/2008 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 3/2008 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/97 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx zákonů, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, (xxxxxxxxx vyhláška)
s účinností xx 1.1.2009
460/2009 Xx, xxxxxx xx xxxx vyhláška x. 3/2008 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 151/97 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (oceňovací xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxx x. 456/2008 Xx.
s xxxxxxxxx xx 1.1.2010
364/2010 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 3/2008 Xx., x provedení xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákona č. 151/97 Sb., x xxxxxxxxx majetku a x xxxxx některých xxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx
s xxxxxxxxx od 1.1.2011
387/2011 Xx., xxxxxx se xxxx xxxxxxxx č. 3/2008 Xx., o provedení xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/97 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx zákonů, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
x xxxxxxxxx xx 1.1.2012
450/2012 Xx., kterým se xxxx xxxxxxxx x. 3/2008 Xx., x xxxxxxxxx některých ustanovení xxxxxx č. 151/97 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx zákonů, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (oceňovací vyhláška), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx
s xxxxxxxxx xx 1.1.2013
Xxxxxx xxxxxxx x. 3/2008 Xx. xxx xxxxxx právním předpisem č. 441/2013 Sb. x xxxxxxxxx xx 1.1.2014.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx právních xxxxx jiných právních xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxx aktualizováno, xxxxx xx jich xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
1) §121 xxxxxxxxxx zákoníku.
2) §120 xxxxxx x. 183/2006 Xx., x územním xxxxxxxxx x stavebním xxxx (stavební zákon), xx xxxxx zákona x. 68/2007 Xx.
4) §2 xxxxxxxx x. 23/2007 Xx., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx vodních xxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ČR,
§4 xxxx x) bod 4. xxxxxxxx č. 26/2007 Sb., xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx x. 265/1992 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx x. 344/1992 Sb., x xxxxxxxx nemovitostí Xxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxxxx xxxxxxxx).
5) Xxx 11 tabulky x. 1 přílohy x xxxxxxxx č. 26/2007 Xx.
6) §2 xxxxxxx x) xxx 2. xxxxxxxx č. 501/2006 Xx., x xxxxxxxx požadavcích xx xxxxxxxxx xxxxx.
7) Xxxxx č. 20/1987 Sb., o státní xxxxxxxxx xxxx, ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx.
8) Xxxxx č. 72/1994 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxx některé xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx k budován x některé xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x doplňují xxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
10) Xxx 6 tabulky x. 2 přílohy vyhlášky x. 26/2007 Xx.
10x) §17 xxxxxx č. 72/1994 Xx., xx xxxxx xxxxxx x. 103/2000 Xx.
11) §129 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
12) §128 xxxx. 3 xxxxxx x. 183/2006 Sb.
13) §128 xxxx. 1 xxxxxx x. 183/2006 Sb.
14) §119 xxxxxxxxxx zákoníku.
16) §61 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
17) §76 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
18) §96 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
19) §104 xxxx. 1 zákona x. 183/2006 Sb.
20) §78 xxxx. 3 zákona x. 183/2006 Xx.
22) §79 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
23) Například xxxxxxxx č. 26/1999 Xx. hl. m. Xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xx. x. Xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xx. x. Xxxxx č. 26/2001.
24) §80 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
24x) Xxxx 14 xx 17 xxxxxxx x. 2 přílohy x xxxxxxxx x. 26/2007 Xx.
24b) §12 xxxxxx č. 13/1997 Xx., x pozemních xxxxxxxxxxxx.
25) §34 xxxxxx x. 128/2000 Xx., o obcích.
26) Vyhláška č. 287/2007 Sb., o xxxxxxxxx xxxxxxx katastrálních xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx zemědělských xxxxxxx.
27) Xxx 11 xxxxxxx č. 2 přílohy k xxxxxxxx x. 26/2007 Xx.
28) §43 xxxxxx č. 183/2006 Xx.
29) §2 xxxx. x) xxxxxx x. 183/2006 Sb.
30) §2 xxxx. x) xxxxxx x. 183/2006 Sb.
31) §2 xxxx. f) xxxxxx x. 183/2006 Xx.
33) §2 xxxx. 6 xxxxxxxx x. 139/2004 Xx., xxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxxx o přenosu xxxxx a xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx materiálu a xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx a x zalesňování pozemků xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx.
34) §2 xxxx. 3 xxxxxxxx x. 139/2004 Xx.
Xxxxxxxx x xxxxxxx č. 22
1) §8 xxxxxxxx 3 xxxxxx x. 139/2002 Xx., x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxx x. 229/1991 Xx., x úpravě xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx x xxxxxxx x. 35
1) §5 xxxx. 1 xxxx. x) vyhlášky x. 332/2006 Xx., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx materiálu xxxxxxx, xxxx, xxxxxxxx xxxx x druhů x xxxxxxxxx druhů x xxxx xxxxxxx do xxxxx.
2) §5 xxxx. 1 písm. x), b) xxxxxxxx x. 332/2006 Xx.