Právní předpis byl sestaven k datu 31.12.2013.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 31.12.2012 do 31.12.2013.
Vyhláška o provedení některých ustanovení zákona č. 151/97 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, (oceňovací vyhláška)
3/2008 Sb.
ČÁST PRVNÍ - ZÁKLADNÍ USTANOVENÍ
Předmět úpravy §1
Vymezení pojmů §2
ČÁST DRUHÁ - OCEŇOVÁNÍ STAVEB A BYTŮ
HLAVA I - OCEŇOVÁNÍ STAVEB NÁKLADOVÝM ZPŮSOBEM
Budova a hala §3
Inženýrská a speciální pozemní stavba §4
Rodinný dům, rekreační chalupa a rekreační domek §5
Rekreační chata a zahrádkářská chata §6
Vedlejší stavba §7
Garáž §8
Studna §9
Venkovní úprava §10
Hřbitovní stavba a hřbitovní zařízení §11
Kulturní památka §12
Byt a nebytový prostor §13
Rybník, malá vodní nádrž a ostatní vodní dílo §14
Rozestavěná stavba §15
Stavba určená k odstranění §16
Jiná stavba §17
Stavba bez základů §18
Stavba z více konstrukčních systémů §19
Stavba s víceúčelovým užitím §20
Opotřebení stavby §21
HLAVA II - OCEŇOVÁNÍ STAVEB KOMBINACÍ NÁKLADOVÉHO A VÝNOSOVÉHO ZPŮSOBU §22 §23
HLAVA III - OCEŇOVÁNÍ STAVEB A BYTŮ POROVNÁVACÍM ZPŮSOBEM
Garáž §24
Byt ve vícebytovém domě §25
Rekreační chata a zahrádkářská chata §26
Rodinný dům, rekreační chalupa a rekreační domek §26a
ČÁST TŘETÍ - OCEŇOVÁNÍ POZEMKŮ
Cenová mapa stavebních pozemků §27
Stavební pozemek neuvedený v cenové mapě stavebních pozemků §28
Společná ustanovení pro stavební pozemek neuvedený v cenové mapě stavebních pozemků §28a
Zemědělský pozemek §29
Lesní pozemek a nelesní pozemek s lesním porostem §30
Pozemek vodní plochy §31
Jiné pozemky §32
ČÁST PÁTÁ - OCEŇOVÁNÍ TRVALÝCH POROSTŮ
Cenová přirážka, srážky a koeficienty §37
Lesní porost na nelesním pozemku §38
Nelesní porost §39
Oceňování lesního porostu zjednodušeným způsobem §40
Ovocné dřeviny, vinná réva, chmelové a okrasné rostliny §41
Oceňování ovocných dřevin, vinné révy, okrasných rostlin a jejich smíšených porostů zjednodušeným způsobem §42
ČÁST ŠESTÁ - OCEŇOVÁNÍ MAJETKOVÝCH PRÁV VYPLÝVAJÍCÍCH Z PRŮMYSLOVÝCH PRÁV A PRÁV NA OZNAČENÍ A VÝROBNĚ TECHNICKÝCH A OBCHODNÍCH POZNATKŮ §43
ČÁST SEDMÁ - SPOLEČNÁ, ZÁVĚREČNÁ A ZRUŠOVACÍ USTANOVENÍ
Účinnost §49
Příloha č. 1 - Měření a výpočet výměr staveb a jejich částí
Příloha č. 2 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru budovy a její standardní vybavení a základní ceny za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Příloha č. 3 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru haly a její standardní vybavení a cena za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Příloha č. 4 - Koeficienty přepočtu základní ceny podle druhu konstrukce - K1
Příloha č. 5 - Základní ceny staveb inženýrských a speciálních pozemních
Příloha č. 6 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rodinných domů, rekreačních chalup a rekreačních domků a jejich standardní vybavení a základní ceny za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Příloha č. 7 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rekreačních chat a zahrádkářských chat a jejich standardní vybavení
Příloha č. 8 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru vedlejších staveb a jejich standardní vybavení
Příloha č. 9 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru garáží a jejich standardní vybavení
Příloha č. 10 - Ceny studní
Příloha č. 11 - Základní ceny venkovních úprav a způsob jejich provedení
Příloha č. 12 - Základní ceny hřbitovních staveb a hřbitovních zařízení
Příloha č. 13 - Výpočet ceny stavby rybníka a koeficienty pro její úpravu
Příloha č. 14 - Koeficient polohový - K5
Příloha č. 15 - Opotřebení staveb
Příloha č. 16 - Míry kapitalizace pro oceňování nemovitostí a majetkových práv výnosovým způsobem
Příloha č. 17 - Zatřídění nemovitosti do skupiny podle analýzy rozvoje nemovitosti pro ocenění kombinací nákladového a výnosového způsobu
Příloha č. 18 - Indexované průměrné ceny, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění garáží porovnávacím způsobem
Příloha č. 18a - Trh s nemovitostmi - Poloha nemovitosti
Příloha č. 19 - Indexované průměrné, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění bytů porovnávacím způsobem
Příloha č. 20 - Indexované průměrné ceny, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění rekreačních a zahrádkářských chat porovnávacím způsobem
Příloha č. 20a - Indexované průměrné ceny za m3 ... + Konstrukce a vybavení ...
Příloha č. 21 - Úprava základních cen stavebních, popř. jiných pozemků pozemků
Příloha č. 22 - Základní ceny zemědělských pozemků podle bonitovaných půdně ekologických jednotek
Příloha č. 23 - Úprava základních cen zemědělských pozemků
Příloha č. 24 - Základní ceny lesních pozemků podle souborů lesních typů
Příloha č. 25 - Úprava základních cen lesních pozemků
Příloha č. 26 - Přiřazení jednotlivých dřevin do skupin lesních dřevin
Příloha č. 27 - Převodní tabulky bonitních stupňů lesních dřevin
Příloha č. 28 - Ceny (Kč/m2) mýtní výtěže Au v obmýtí u při zakmenění 1,0 podle skupin lesních dřevin
Příloha č. 29 - Náklady (Kč/m2) na zajištěné kultury c podle skupin lesních dřevin
Příloha č. 30 - Věkové hodnotové faktory fa, pro skupiny lesních dřevin při různém obmýtí
Příloha č. 31 - Úprava základních cen lesních porostů
Příloha č. 32 - Ocenění nelesních porostů podle §39
Příloha č. 33 - Ceny lesního porostu (Kč/m2) pro skupiny dřevin při zakmenění 1,0 k ocenění lesních porostů podle §40
Příloha č. 34 - Ceny ovocných dřevin
Příloha č. 35 - Ceny vinné révy včetně zařízení vinic
Příloha č. 36 - Ceny chmelových rostlin včetně zařízení chmelnic
Příloha č. 37 - Ceny okrasných rostlin
Příloha č. 38 - Koeficienty změn cen staveb - Ki
Příloha č. 39 - Koeficienty prodejnosti - Kp
3
XXXXXXXX
xx xxx 3. xxxxx 2008,
o xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Xx., o oceňování xxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (oceňovací xxxxxxxx)
Ministerstvo financí xxxxx §33 xxxx.1 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x oceňování xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, (xxxx xxx "zákon") xxxxxxx:
XXXX XXXXX
XXXXXXXX XXXXXXXXXX
§1
Xxxxxxx úpravy
Xxxx xxxxxxxx stanoví xxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx a xxxxxx x xxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx oceňování xxxx, xxxx, jiných xxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxx.
§2
Xxxxxxxx xxxxx
Xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx:
x) halou xxxxxx o jednom xxxx xxxx podlažích, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vymezených xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx nosných střešních xxxxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx nejméně 400 x3, xxxx xxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx prostoru xxxxxx; za xxxxxx xxxxxxxxxx vymezující vnitřní xxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx a xxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx výšky 1,7 x; xxxxxxxxx plocha xxxx činí xxxxxxx 150 m2,
x) xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx příslušenství1) xxxxxx hlavní xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx 100 x2; xxxxxxxx xxxxxxx xxxx garáž x xxxxxxxxxxxx xxxxx,
x) xxxxxx stavby xxxxx xxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxx, v xxxx nabylo právní xxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx užívání xx xxxxxxx oznámení stavebnímu xxxxx2), xx xxxx, xx xxxxxxx se xxxxxxx provádí. V xxxxxxxxx, kdy xxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxx od xxxx, v xxxx xx prokazatelně xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx-xx stáří xxxxxx xxxxx xxxxxxx, počítá xx od xxxx xxxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxx, x xxxx-xx x dispozici ani xxx, xxxx xx xxxxxxx,
x) xxxxxxx xxx xxxxxxxx rekreaci
1. xxxxxxxxx chata x xxxxxxxxxxx prostorem xxxxxxx 360 m3 x xx zastavěnou xxxxxxx xxxxxxx 80 x2, včetně verand, xxxxxx a podsklepených xxxxx; může být xxxxxxxxxxx a xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx,
2. xxxxxxxxxxxx chata x obestavěným prostorem xxxxxxx 110 x3 x zastavěnou plochou xxxxxxx 25 m2, xxxxxx verand, xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx; xxxx xxx xxxxxxxxxxx x xxx nejvýše xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x podkroví,
3. xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 80 m2, xxxxxx xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx teras; xxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x podkroví x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx,
4. rekreační xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx, x níž xxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxx xxxxxxxx rekreaci,
x) xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx tvořený xxxxxxxxx xxxxxxx, pozemkem xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxxx jedním xxxx xxxx společně užívanými xxxxxxx, zpravidla xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, popřípadě xxxxxxx-xx xxxxxx funkční xxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí3), xxxxxxxxxx xxxxxxxx3) nebo xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx3). Ve xxxxxxxx xxxxx může xxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx,
x) xxxxxxxx xxxxx plochy pozemek x xxxxxx xxxxx4), xxxxx pozemku rybníku x malé xxxxx xxxxxx, x xxxx xxxxxxx evidovaný x xxxxxxxx nemovitostí x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx5), xx xxxx xx xxxxxx vodního xxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx,
x) xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxx, x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx,
x) malou xxxxx xxxxxx uměle xxxxxxxxx xxxxx x objemem xx 2 xxxxxxx x3 xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, s xxxxxxxx xxxxxxxx 9 x, xxxxxx na xxxxx xxx a xxxxxxxx průtokem v xxxxxxx hráze do 60 m3/s nebo x xxxxxx s xxxxxx přívodem xxxx xxxxx přesáhnout součet xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxx x kapacity xxxxxxxxx,
x) xxxxxx obyvatel xxxx ke xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx stavu xxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x Xxxxx xxxxxxxx xxxx České xxxxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx po jeho xxxxxx. Xx xxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx vydání. Při xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx xx vychází x xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx ke xxx xxxxxxx,
x) xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x keře xxxxxxx xxxxxx, které xxxx na pozemcích xxxxxxxx x plnění xxxxxx xxxx,
x) xxxxxxxx xxxxxxxx okrasné, xxxxxx x xxxx xxxxxx a keře, xxxxxx lesních xxxxxx, xxxxx x zastavěném29) x nezastavěném xxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxx než xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx, zejména xxxx xxxxx v xxxxxxxx x xx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx vodních xxxx xxxxxx xxxxxxxxx porostů x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx.
XXXX DRUHÁ
XXXXXXXXX XXXXXX X XXXX
XXXXX X
XXXXXXXXX STAVEB XXXXXXXXXX XXXXXXXX
§3
Xxxxxx x xxxx
(1) Xxxx budova x xxxx se oceňuje xxxxxx, kterou nelze xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx užití xxxx xxxxxx xxxxxxxxx podle §4 xx §11.
(2) Xxxx xxxxxx x xxxx se xxxxxx vynásobením xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx způsobem xxxxxxxx x příloze č. 1, základní xxxxx za x3 xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xx účelu xxxxx x upravenou podle xxxxxxxx 3.
(3) Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxx x přílohách č. 2 x 3 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx X1 xx X5, Ki x Xx podle vzorce
XXX = ZC × X1 × X2 × K3 × K4 × X5 × Xx × Xx,
xxx
XXX základní cena xxxxxxxx,
XX xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 2 xxxx č. 3,
X1 xxxxxxxxxx přepočtu xxxxxxxx xxxx podle xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 4,
X2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx podlaží x xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
6,60 | |
X2 = 0,92 + | ___________ , |
XXX |
kde
0,92 a 6,60 xxxx xxxxxxxxx,
XXX xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x m2,
X3 xxxxxxxxxx přepočtu základní xxxx podle xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx v xxxxxxx, popřípadě samostatně xxxxxxxxx části podle xxxxxx
2,10 | ||
X3 = | _________ | + 0,30 xxx xxxxxx, |
x | ||
2,80 | ||
X3 = | __________ | + 0,30 xxx xxxx, xx však xxxx než 0,60, |
v |
xxx
v xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx,
2,10; 2,80; 0,30 x 0,60 jsou xxxxxxxxx,
X4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxx podle xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
kde
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x vybavení, xxxxxxxxx x příloze č. 15 x xxxxxxx x. 1 xxx xxxxxx x x xxxxxxx č. 2 xxx xxxx, x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx konstrukcí x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx vybavením zjištěných x uvedených xxxxxxx.
Xxxx xxxxx, xx
x) xxxx-xx xx xxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xx stavbě xxxxxxxxx, xxxxxx se její xxxxxxxx xxxxx xxx xxxx 8 xxxx. x) xxxx přílohy. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx xx k xxxxxx xxxxxxxxxx podílů; přitom xx výše xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx,
x) xx-xx ve xxxxxx xxxxxxxxxx, jejíž xxxxxxx na xxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx nákladů standardního xxxxxxxxx podle přílohy č. 2 xxxx 3, xxxxxx xx xxxx objemový xxxxx xxxxxxxxxxxx standardnímu xxxxxxxxx jako v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx c) x stanoví xx xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx postupem xxxxx bodu a),
x) chybí-li xx xxxxxx konstrukce xxxxxxx x xxxxxxxxx tabulce přílohy č. 15, vynásobí xx xxxx xxxxxxxx podíl xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxx xx od xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxx xxxxxxxxxxx X4 xx xxxxxxx xxxxxxxx xx 0,80 xx 1,20, xxxxx lze xxxxxxxxx jen xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, kterým je xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, výčet x xxxxxxxx popis xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxxxxxxx provedením;
X5 koeficient polohový xxxxx přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx změny cen xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx k xxxxxx xxxxxx roku 1994,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
(4) Xxxxxxxx budova x xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxx §17.
§4
Xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx
Xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxx oceňované xxxxx §14 xxxx. 1, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx počtu xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx x3, x2, x, xxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 5 x násobí xx xxxxxxxxxxx X5 x přílohy č. 14, Ki x přílohy č. 38 x Kp x přílohy č. 39.
§5
Xxxxxxx xxx, rekreační xxxxxxx x rekreační xxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxx xxxx6), xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx rekreačního domku, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxx 1&xxxx;100 x3 xxxx xxxxx patří x xxxxxxx xxxxxxxxxx usedlosti xxxxx xxxxxxx indexovaná xxxxxxxx xxxx není xxxxxxx x příloze č. 20a x xxxxxxx x. 1 x xxxx xxxxxxxxxxxxx rodinného domu, xxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx počtu x3 obestavěného xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, základní xxxxx xxxxxxxx v příloze č. 6, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x příloze č. 6 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx X4, X5, Xx x Kp xxxxx xxxxxx
XXX = ZC x X4 x X5 x Xx x Xx,
kde
ZCU xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx,
XX xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 6,
X4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx stavby xx vypočte xxxxx xxxxxx
K4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 xxxx konstanty,
n xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 15 x xxxxxxx x. 3, x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx o xxxxxx podílů xxxxxxxxxx x vybavení s xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Dále xxxxx, že
x) xxxx-xx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx konstrukce, xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxx, zjistí xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx 8 xxxx. b) xxxx xxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxx podíl se xxxxxxxx koeficientem 1,852 x xxxxxxxx se x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, přitom xx xxxx xxxxxxxxx objemových xxxxxx nemění,
b) xx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx činí xxxx xxx dvojnásobek xxxxxxx standardního xxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 6, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx standardnímu xxxxxxxxx jako x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx c) x stanoví xx xxx xx xxxx xxxxxxxx podíl xxxxxxxx xxxxx xxxx a),
x) xxxxx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 a xxxxxx xx od xxxxxx objemových podílů.
Xxxx koeficientu X4 xx omezena xxxxxxxx xx 0,80 do 1,20, xxxxx xxx xxxxxxxxx jen výjimečně xx základě průkazného xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx konstrukcí a xxxxxxxx x podstandardním xxxx. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X5 xxxxxxxxxx polohový xxxxx přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx podle přílohy č. 38, xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx roku 1994,
Xx xxxxxxxxxx prodejnosti xxxxxxx x příloze č. 39.
(3) Je-li rodinný xxx xxxxxx i x xxxxx xxxxxx xxx k xxxxxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, ocení xx xxxx xxxxxx jako xxxxxxx dům. Xxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx užívání, xxxxxx xx ocení xxxxx §3.
(4) Navazující xxxxxxxxxxx xxxxx, bez xxxxxx xx to, xxx jsou xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx propojeny x xxxxxxx xxxxx, xx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxx, pokud xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xx ocení xxxxx §5. Xxxxxxxxxxx X1 až X4 xx xxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx zvlášť, xxxxxxxxx na xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx.
(5) Xxx ocenění xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx domku, xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx obdobně xxxxx xxxxxxxx 3 x 4.
§6
Xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x příloze č. 20, x xxxx xxxxxxxxxxx rekreační xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xx zjistí xxxxxxxxxxx xxxxx m3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx způsobem xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 7, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.
(2) Základní xxxx xxxxxxxxx chaty x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x příloze č. 7 xx xxxxxx koeficienty X4, K5, Ki x Kp xxxxx xxxxxx
ZCU = XX x K4 x X5 x Xx x Kp,
xxx
ZCU základní xxxx xxxxxxxx,
ZC xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 7,
X4 koeficient xxxxxxxx stavby se xxxxxxx xxxxx xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
kde
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
n součet xxxxxxxxxx podílů xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 15 x xxxxxxx č. 4, x nadstandardním vybavením, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx konstrukcí x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxx platí, xx
a) xxxx-xx xx výčtu xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx tabulce přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, která xx ve stavbě xxxxxxxxx, zjistí se xxxx objemový xxxxx xxxxx bodu 8 xxxx. x) xxxx xxxxxxx; xxxxxxxx objemový xxxxx xx vynásobí xxxxxxxxxxxx 1,852 a xxxxxxxx xx k xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx se xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podílů xxxxxx,
b) je-li xx stavbě konstrukce, xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx provedení podle přílohy č. 7, xxxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx chybějící xxxxx xxxx c) a xxxxxxx xx pro xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx a),
x) xxxxx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx se její xxxxxxxx podíl xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxx xx od xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Výše xxxxxxxxxxx K4 je xxxxxxx xxxxxxxx od 0,80 xx 1,20, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a vybavení x xxxxxxxxxxxxxx resp. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx staveb xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x xxxxxx úrovni xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx uvedený x příloze č. 39.
§7
Xxxxxxxx xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx stavbě xxxxxxxxx porovnávacím způsobem x je xxxxxxxx x její xxxx, xx zjistí xxxxxxxxxxx xxxxx m3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v příloze č. 1, xxxxxxxx cenou uvedenou x příloze č. 8, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx v příloze č. 8 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx X4, X5, Xx x Xx podle xxxxxx
XXX = XX x K4 x X5 x Xx x Kp,
xxx
XXX xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx,
XX xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 8,
X4 koeficient xxxxxxxx stavby se xxxxxxx xxxxx vzorce
X4 = 1 + (0,54 x x),
kde
1 x 0,54 jsou xxxxxxxxx,
x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, uvedených x příloze č. 15 x xxxxxxx č. 5, x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx o součet xxxxxx konstrukcí x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxx xxxxx, xx
x) není-li xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx konstrukce, xxxxx xx xx stavbě xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx 8 xxxx. b) xxxx xxxxxxx; zjištěný objemový xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx xx x xxxxxx objemových xxxxxx, xxxxxx xx výše xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx,
x) xx-xx xx stavbě xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle přílohy č. 8, xxxxxx xx xxxx objemový xxxxx xxxxxxxxxxxx standardnímu xxxxxxxxx xxxx x případě xxxxxxxxxx chybějící xxxxx xxxx x) x xxxxxxx xx pro xx nový xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx x),
x) xxxxx-xx ve stavbě xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx
Xxxx xxxxxxxxxxx X4 je xxxxxxx rozpětím xx 0,80 xx 1,20, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx zdůvodnění, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x podstandardním resp. xxxxxxxxxxxxxx provedením.
K5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx staveb xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx 1994,
Kp xxxxxxxxxx prodejnosti xxxxxxx x příloze č. 39.
§8
Xxxxx
(1) Cena samostatné xxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxx dvoupodlažní xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx1) xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx rozestavěné xxxxxx, se zjistí xxxxxxxxxxx xxxxx m3 xxxxxxxxxxxx prostoru, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx cenou xxxxxxxx x příloze č. 9, xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.
(2) Xxxxxxxx cena xxxxxx xxxxxxx v příloze č. 9 xx xxxxxx koeficienty X4, X5, Ki x Xx xxxxx xxxxxx
ZCU = XX x X4 x X5 x Xx x Kp,
xxx
XXX xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx,
ZC xxxxxxxx xxxx podle přílohy č. 9,
K4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
x součet xxxxxxxxxx podílů xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 15 x xxxxxxx č. 6 x xxxxxxxxxxxxxx vybavením, xxxxxxx o xxxxxx xxxxxx konstrukcí a xxxxxxxx x podstandardním xxxxxxxxx.
Xxxx xxxxx, xx
a) xxxx-xx xx xxxxx xxxxxxxxxx x vybavení v xxxxxxxxx tabulce přílohy č. 15 xxxxxxx konstrukce, která xx xx xxxxxx xxxxxxxxx, zjistí se xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx 8 xxxx. x) xxxx xxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx xx k xxxxxx xxxxxxxxxx podílů, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx,
x) xx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxx dvojnásobek xxxxxxx xxxxxxxxxxxx provedení xxxxx přílohy č. 9, odečte xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx provedení xxxx x případě xxxxxxxxxx chybějící podle xxxx x) x xxxxxxx se xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx x),
c) xxxxx-xx ve stavbě xxxxxxxxxx uvedená v xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx se její xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x odečte xx od součtu xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxx xxxxxxxxxxx K4 xx xxxxxxx xxxxxxxx xx 0,80 xx 1,20, xxxxx lze překročit xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, výčet x xxxxxxxx popis xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a vybavení x xxxxxxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X5 xxxxxxxxxx polohový xxxxx přílohy č. 14,
Xx koeficient xxxxx xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx prodejnosti xxxxxxx x příloze č. 39.
(3) Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, nerozdělená příčkami, xxxxxxxx 100 m2 xxxx xxxxxx má xxxx než dvě xxxxxxx, zjistí xx xxxx xxxxxx podle §3.
§9
Xxxxxx
(1) Xxxx studny xx zjistí vynásobením xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx uvedenou x příloze č. 10 x xxxxxxxx se xxxx xxxxxxxxxxxxx. Takto xxxxxxxxx xxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X5 x přílohy č. 14, Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
(2) Xxxxxxxx studna se xxxxx xxxx vrtaná xxxxxx x vnitřním xxxxxxxx do 150 xx.
(3) Xxxxxx xxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx xxx 500 xx se xxxxx xxxx studna xxxxxx.
(4) Cena xxxxxx, xxxxx trvale xxxxxxxx xxxxx účelu pro xxxxxx vody xxxx xxxxx podstatnou vadu, xxxx u xxxxxx xxxxxx 20 % x xxxx xxxxxxxx xxxxx odstavce 1, x vrtané nebo xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxx.
§10
Venkovní xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxx úpravy, kromě xx, xxxxx tvoří xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxxx x xxxx ceně, xx zjistí xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx cenou uvedenou x příloze č. 11, xxxxxxxxx x příloze č. 5 a xxxxxx xx xxxxxxxxxxx X5 x přílohy č. 14, Xx x přílohy č. 38 x Kp x přílohy č. 39. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 11, xxxxxxxxx v příloze č. 5, xxxxxx xx základní xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxxx K5 x přílohy č. 14, Xx x přílohy č. 38 a Xx x přílohy č. 39.
(2) Xxxx xxxxxxxxxx xxxxx uvedených x příloze č. 11 xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx oceňovanou xxxxx §3 typu X, X přílohy č. 2 xxxx podle §5, xxxx-xx x xxxxxx xxxxxxxx společně užívány xxxx tvoří-li jejich xxxxxxxxxxxxx, se zjistí xxxxx xxxx. 1 xxxx, s výjimkou xxxxxxx x. 2.5, 2.7, 15, 19, 21, 23 přílohy č. 11, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 2,0 xx 3,5 % xx xxxxxxxx xxxx stavby xxxxxxxxx xxxxx §3 xxxx X, K přílohy č. 2 xxxx xx xxxx 3,5 xx 5,0 % xx xxxxxxxx xxxx stavby xxxxxxxxx xxxxx §5, xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx cen těchto xxxxxx a zjištěných xxx staveb xxxxxxxxxxx xxxxx §7 x 8, xxxxx xxxx xxxx stavby xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.
(3) Cena xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 5 nebo příloze č. 11 xx xxxxxx xxxxx nákladů xx xxxxxxxx x době xxxxxxxxx a xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx Kp x přílohy č. 39.
§11
Xxxxxxxxx xxxxxx a hřbitovní xxxxxxxx
Cena xxxxxxxxxxxx xxxxx hřbitovní xxxxxx xx xxxxxx vynásobením xxxxx měrných xxxxxxxx xxxxxxxx cenou xxxxxxxx x příloze č. 12. Xxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, x připočtením xxxx za xxxxxx x ceny xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X5 z přílohy č. 14, Xx z přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
§13
Byt x xxxxxxxx prostor
(1) Cena xxxx xx stavbách xxxxxxxxxxx x příloze č. 2 pod xxxxx X, X, xxxx xxxxxxxxxxxxx bytu x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx podle xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx8), xxxx vybavení x xxxxxxxxxxxxx1), xxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx9) a xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx zjistí xxxx podíl x xxxx xxxxxx:
x) x xxxxxxxxx domu xxxxxxxxxxx xxxxx x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, určené xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx za x2 stanovenou xxxxx přílohy č. 6, xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 2,
x) x xxxxxxxxx případech xxxxxxxxxxx počtu x2 xxxxxxxxx plochy, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xx x2 xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx x přílohách č. 2 x 3 x xxxxxxxxx xxxxx odstavce 2.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v přílohách č. 2, 3 x 6 xx násobí xxxxxxxxxxx X1, X4, X5, Ki x Xx xxxxx xxxxxx
XXX = XX x K1 x X4 x X5 x Xx x Xx,
kde
ZCU xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx,
X1 xxxxxxxxxx přepočtu základní xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v příloze č. 4.
X bytu xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x rodinném xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx X1 = 1,000,
X4 koeficient xxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx (položky x. 7, 10, 12 xx 17, 19 xx 26 přílohy č. 6 xxxxx xxxx xxxxxx x xxxx x xxxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxx x. 7, 9, 11, 13, 14, 15, 18 xx 23, 25, 26 příloh č. 2 a 3 xxxxx typu xxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx stavby) xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
kde
1 x 0,54 xxxx konstanty,
x xxxxxx objemových xxxxxx xxxxxxxxxx x vybavení xxxxxxxxx v příloze č. 15 x xxxxxxxxx x. 1 xx 3, x nadstandardním xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x vybavení s xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx zjištěných x xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxx xxxxx, xx
x) xxxx-xx ve xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxx vyskytuje, xxxxxx se její xxxxxxxx podíl podle xxxx 8 xxxx. x) této přílohy; xxxxxxxx xxxxxxxx podíl xx vynásobí xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx xx k součtu xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podílů xxxxxx,
x) xx-xx ve xxxxxx xxxxxxxxxx, jejíž xxxxxxx na xxxxxxxx xxxx xxxx než xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx příloh č. 2, 3 x 6, xxxxxx se její xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx provedení xxxx x případě konstrukce xxxxxxxxx xxxxx xxxx x) a stanoví xx xxx ni xxxx objemový xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx x),
x) xxxxx-xx xx stavbě xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx xx xxxx objemový xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxx se xx součtu xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxx koeficientu X4 xx xxxxxxx xxxxxxxx xx 0,80 xx 1,20, xxxxx xxx překročit xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx;
K5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx změny xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, vztažený k xxxxxx xxxxxx roku 1994,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
(3) Xxxx xxxxxxxxxxxxx stavby, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, jako xxxx xxxxxxx xxxxxxxx úpravy, xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx sloužící xxxxxxxx xxxxxxxxxx užívání, xx xxx účely ocenění xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x k ceně xxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx domu.
§14
Xxxxxx, xxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx vodní xxxx
(1) Xxxx xxxxxx xxxxxxx10) x xxxx vodní xxxxxx xx xxxxxx podle xxxx xxxxxxx, které xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx x xx xxx jejich ocenění. Xxxx náklady xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx KR1 xx XX8, Xx x Xx podle xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx x) x x). Xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, charakteristika x hodnoty xxxxxxxxxxx XX1 až XX8 xxxx uvedeny x příloze č. 13, koeficient Xx x příloze č. 38 a xxxxxxxxxx Xx x příloze č. 39:
x) xxx xxxxxx x intenzívním xxxxxx xxx x xxxxx xxxxxxx (dále xxx "xxxxxx rybník")
XXXxx = CS x XX1 x XX2 x XX3 x XX4 x XX5 x XX6 x XX7 x XX8 x Xx x Xx,
kde
XXXxX xxxx stavby xxxxxxxx xxxxxxx,
XX xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx stavebních xxxxx xxxxxxx xxxxxxx,
XX1 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx,
XX2 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx významu,
XX3 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx,
XX4 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx objemu,
KR5 xxxxxxxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxx,
XX6 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx,
XX7 xxxxxxxxxx xxxxxxxxx,
XX8 koeficient xxxxxxxxxxx,
Xx xxxxxxxxxx změn xxx xxxxxx,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx,
x) xxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx vodní nádrž
XXXX = XX x XX1 x XX2 x Ki x Xx,
CSMVN = XX x XX1 x XX2 x Xx x Xx,
kde
CSOR xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx,
CSMVN cena xxxxxx malé vodní xxxxxx.
§15
Xxxxxxxxxxx xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx se xxxxxx xxxxx ustanovení xxxxx xxxxx hlavy xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx úřadem, x xxxx-xx projektová dokumentace, xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx po jejím xxxxxxxxx a xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, uvedené v příloze č. 15. Xxx xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 15 xx xxxx podílů xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
(2) Xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxx10a), xx x hlediska xxxxxxxxx xxxxxxxx jako xxxxxxxxxxx. Jejich xxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx části druhé xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx skutečného xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx-xx projektová xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxx, xxxxxxx xx z xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx dokončení. Xxxx xx xxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx stupni xxxxxxxxxxxxxx.
§16
Stavba xxxxxx k odstranění
(1) Cena stavby, x xxxxxx odstranění xxxxxxx soud xxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxx úřadem xxxxxxxx xxxxxxxxxx11) případně xxxxxxxx xxxxxxxxxx12) x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx materiálu x popřípadě x x náklady na xxxxxx xxxxxx.
(2) Xxxx xxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx13), se xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x xxxxxxx, xx xxx x stavbu, xxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx.
(3) Převýší-li xxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx i xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx obvyklou xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, je xxxx xxxxxx xxxxxx.
§17
Jiná xxxxxx
Nestanoví-li xx x xxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx stavby xx xxxxxx podle xxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxx nutné xx její pořízení x místě xxxxxx x x xxxx xxxxxx xxxxxxx, a xxxxxx xx koeficientem Xx. Xxxxxxx-xx xx xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx staveb xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39 xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx užití xxxxxxxxx xxxxxx.
§18
Xxxxxx xxx xxxxxxx
Xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx pevným xxxxxxxx14), se xxxxx xxxxx příslušných ustanovení xxxx xxxxxxxx x xxx, xx zjištěná xxxx u xxxxxx xxxxxxxxxxx podle §3, 5 až 8 xxxx §17, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,90. Xxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxxxx x xxxxxxx, xx chybějící xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx výpočtu koeficientu xxxxxxxx xxxxxx K4.
§19
Stavba x více xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx
Xx-xx stavba xxxxxxxxx xx xxxx xxxx více xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx systémů, xxxxxxxx se odlišnost xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx odlišných xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.
§20
Stavba x víceúčelovým xxxxxx
Xx-xx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx, ocení xx xxxx stavba xxxxx převažujícího účelu xxxxx, xxx-xx tento xxxxxxxxxxx určit, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x podkrovnímu xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx skladování xxxxxxxxxxxx produktů. Nelze-li xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx užívaný xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx. Tato xxxxxxxx cena xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx Xx xx xxxxx xx použitou xxxxxxxx cenu. Xxx xxxxxxxxxx Xx xx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx ceny Kp xxxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxx prostor, pokud xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx k xxxxxxx xxx určitý účel, xx rozdělí xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx k různým xxxxxx x xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxx daný xxxx xxxxxxx.
§21
Xxxxxxxxxx xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxx xxxxx §3 xx 13 se xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx v příloze č. 15. X xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx užití xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx pořízení, xxxxxxx x opotřebení x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xx xxxxxx.
(2) X rozestavěné xxxxxx xxxxxxxx povětrnostními xxxx xxxxxx xxxxx x x jiné xxxxxx xxxxxxx v §17 xx xxxx xxxxx x opotřebení xxxxxxxxx.
(3) Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx stavby xxx xxxxxxx xx přihlédne x její kratší xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx charakteru x xxxxxxxxx uvedená x příloze č. 15 xx xxxxx x 20 xx 40 %. Xxx xxx xxxxxxxxxx x v případě xxxxxxx stavby, xxxxx xx její xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
(4) X případě xxxxxxx xxxxxx15) ve stavbě xx stavebním xxxxxxxxx xxxxxxx xx 28. xxxxx 1991 xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xx odpočtu xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx 3 o 7 %. Výskyt xxxxxx xx nezbytné xxxxxxxx.
XXXXX II
XXXXXXXXX XXXXXX KOMBINACÍ XXXXXXXXXXX A XXXXXXXXXX XXXXXXX
§22
(1) Xx-xx pronajata xxxx xxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx xxxx se xxxxxx nákladovým xxxxxxxx xxxxx §3, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x výnosového xxxxxxx.
(2) Je-li xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxx X, X, X, X, X, X, X xxxxx přílohy č. 2 xxxx xxxx X, X, X podle přílohy č. 3 x xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, popřípadě x příslušenstvím a xxxxxxxx v xxxxxxx xx xxxx účelem xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x výnosového xxxxxxx. Není-li xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx pronajmutí xxxxxxxx, ocení xx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx ve xxxx xxxxxxxxx nájemného xxxxx §2 xxxx. 1 xxxxxx. Xxxxx-xx xxx xxxx užití xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x místě objektivně xxxxxxx, xxxxx se xxxx xxxxxx nákladovým xxxxxxxx podle xxxxx X.
(3) Zahrnuje-li xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, xxx rozlišení xxxxxxxxx, xxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxx, jako xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 2, xxxx-xx stavbou xxxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx se x těchto xxxxxxxxx xxxxxx xx výši xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(4) Xx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx odstavců 1, 2 a 3 xxxxxxxxx i xxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, zahrne xx do xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx-xx xxxxxxxxxxxxx nejen xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, 2 a 3, xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, zahrne xx xx ocenění xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx způsobu pouze xxxxx, xxxxxxxxx-xx xxxx xxxxx xxx stavbu xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxx-xx v xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx.
(5) Xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx stanice, xxxxxxxxxxxx se pro xxxxx xxxxxxx kombinací xxxxxxxxxxx x výnosového xxxxxxx xxxxxxxx vždy xxx, xxxxxx xxx x stavby xxxxxxxxx xxxxx §3 xxx xxxxxx xx jejich xxxxxxxxxx xxxxxx.
(6) Xxxxx xxxxxx, které xxxx xxxxxxxx památkou, xxxxxxx podmínky xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx 2 nebo 3, xxxxx se kombinací xxxxxxxxxxx x výnosového xxxxxxx.
(7) Cena xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 až 3 xx xxxxxx x xxxx stavby zjištěné xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xx x xxxx stavby xxxxxxxx výnosovým způsobem x xxx, že xxxxxx xxxxxxx xxxx xx stanoven v příloze č. 17 x tabulce x. 2 xxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x. 1 xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
§23
(1) Xxxx nemovitostí xxxxxxxxx x §22 zjištěná xxxxxxxxx způsobem se xxxxxxx xxxxx xxxxxx
XX = | N | x 100, |
x |
xxx
XX xxxx xxxxxxxx výnosovým způsobem,
X xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx podle následujících xxxxxxxx,
x xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 16; x staveb x xxxxxxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxx míra xxxxxxxxxxxx xxxxx převažujícího účelu xxxxx; jsou-li podíly xxxxx xxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx míra kapitalizace.
(2) Xxxxx nájemné xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxx x placení xxxxxxxxx. Xxxxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxx nájemného k xxxxxxxxx xxxx je-li x xxxx xxxxxxx xxxxx xxx obvyklé, xxxx se xxxxxxx xx výši xxxxxxx xxxx xxxxx §2 xxxx. 1 xxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx prokazatelně xxxxxxxxxx. Roční nájemné xx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx plochy xxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xx zjistí x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx výměr xxxxxxxxxxx ploch jednotlivých xxxxxxx v členění xxxxx xxxxx užití x uvedením xxxxxxxxx, xxxxxxx xx do xx xxxxxxxxxxxxxx podlahové xxxxxx společných xxxxxxx xxxxxx, jako xxxx xxxxxx, xxxxxxxxx, případně xxxx, xxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxx, kotelny xxxx., xxxxx nejsou uvedeny x xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx sníží x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x v xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, výčet x xxxxxxxx popis těchto xxxxxxx.
(3) Xx xxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxx služeb xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
(4) Xxxxx nájemné xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 x 3 xx xxxxx x 40 % x o xxxxxxx x pozemku, xx-xx jiného vlastníka. Xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx sjednáno xxxx xxxx-xx xxxxxx x xxxxxxx ve xxxxxxxxxxx stejné právnické xxxx fyzické xxxxx, xxxxx xx o 5 % x xxxx xxxxxxx, zjištěné xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx §28 x §28a. Při xxxxxxx xx vychází pouze xx xxxxxxxx zastavěných xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §22 odst. 1 xx 3. Xxxxxxx výše xxxxxxx xxxxx být vyšší xxx 50 % x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 a 3.
(5) Xxxxxxx xx xxxxx samostatně xxxxx xxxxx třetí, xxxxxxxxx xxxxxx porosty podle xxxxx xxxx.
XXXXX XXX
XXXXXXXXX XXXXXX A XXXX XXXXXXXXXXXX ZPŮSOBEM
§24
Xxxxx
(1) Xxxx dokončené xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx netvoří xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx oceňovaných xxxxx §26 x 26a, xx zjistí xxxxxxxxxxx xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, určeného xxxxxxxx xxxxxxxx v příloze č. 1, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 18 x tabulce x. 1 x upravenou xxxxx odstavce 2. X této xxxx xx zahrnuto standardní xxxxxxxx xxxxxx uvedené x příloze č. 9.
(2) Xxxx xxxxxxxx se xxxxxx podle vzorce:
XX = XXX x X,
xxx
XX xxxx xxxxxxxx xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
XXX xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx podle přílohy č. 18 xxxxxxx x. 1,
X xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vypočtený xxxxx vzorce:
I = IT x Xx x Xx,
xxx
IT index xxxx se xxxxxxx xxxxx vzorce:
3 | |
XX = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Ti hodnota xxxxxxxxxxxxxx pásma i-tého xxxxx indexu trhu x přílohy č. 18a xxxxxxx x. 1.
Xxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx ke stavbě xxxxxxxxx xxxxx §26 x 26a, se xxxxxxx hodnota xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx;
Xx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
5 | |
Ip = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
kde
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx x přílohy č. 18a xxxxxxx x. 2.
Xxx garáže, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx oceňované podle §26 a 26a, xx použije xxxxxxx xxxxxx polohy xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx;
Xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxx podle vzorce:
5 | |
Iv =1 + | Σ Xx x X6, |
x=1 |
xxx
Xx hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx znaku xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 18 xxxxxxx x. 2.
Xxxxxx xxxxxxxxxxx znaků, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx kvalitativních xxxxx x xxxxxx xxxxxxx jsou xxxxxxx x xxxxxxxxxxx tabulkách xxxxxxxxx xxxxxx.
Hodnota x-xxxx xxxxx se xxxxxxx začleněním xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx kvalitativního pásma xxxxx.
Xxxxxx se xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx na xxx xxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x cenu xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x příloze č. 11, kromě xxxxxxx 2.7.
(4) Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx příčkami, xxxxxxxx 100 x2 xxxx xxxxxx má xxxx než xxx xxxxxxx, zjistí se xxxx xxxxxx xxxxx §3.
(5) Pozemky x popřípadě xxxxxx xxxxxxx se xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx části xxxxx, případně páté.
§25
Xxx xx xxxxxxxxxxx domě
(1) Xxxx dokončeného xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxx bytů8) v xxxxxx xxxx X x X x přílohy č. 2, včetně jeho xxxxxxxxxxxxx1), xxxxx xx xxxxxxxx součástí xxxxxx, x xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx9), xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx m2 xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx způsobem xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 19 xxxxxxx č. 1 xxxxxxxxx xxxxx odstavce 2. V xxxx xxxx xxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxx vybavení xxxxxx, xx které xx xxx xxxxxxx, xxxxxxx x příloze č. 2.
(2) Xxxx upravená xx xxxxxx xxxxx xxxxxx:
XX = XXX x X,
xxx
XX xxxx xxxxxxxx xx x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx,
XXX xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx podle přílohy č. 19 xxxxxxx x. 1,
X xxxxx cenového xxxxxxxxx vypočtený podle xxxxxx:
I = XX x Xx x Xx,
kde
XX xxxxx xxxx xx xxxxxxx podle xxxxxx:
3 | |
XX = 1 + | Σ Xx, |
i=1 |
kde
Xx hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxx z přílohy č. 18a tabulky x. 1;
Xx index xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
x | |
Xx = 1 + | Σ Xx, |
i=1 |
xxx
Pi hodnota xxxxxxxxxxxxxx pásma i-tého xxxxx xxxxxx xxxxxx x přílohy č. 18a xxxxxxx x. 4 nebo x. 5 nebo x. 6 x xxxxxxxxxx xx velikost xxxx, xx které xx xxx nachází.
x xxxxxxx počet xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 18a;
XX xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
9 | ||
Xx= | (1 + Σ Xx) | x X10, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx i-tého xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x přílohy č. 19 tabulky č. 2.
Popisy hodnocených xxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx hodnoty jsou xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx příloh.
Xxxxxxx x-xxxx znaku xx stanoví xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx kvalitativního xxxxx xxxxx.
Index xxxxxxxx porovnání se xxx další xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx zahrnuje x xxxxxxxxx podíl xx ceně příslušenství xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx společnému xxxxxxx.
(4) Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx pozemku xx xx xxxxxxxxx x popřípadě xx xxxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx x xxxx.
§26
Rekreační xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx chaty xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx vynásobením xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, určeného způsobem xxxxxxxx v příloze č. 1, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx cenou xxxxxxxx v příloze č. 20 x tabulce č. 1 xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2. X xxxx ceně xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx vybavení xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx uvedené x příloze č. 7.
(2) Xxxx upravená xx xxxxxx xxxxx xxxxxx:
XX = XXX x X,
xxx
XX xxxx xxxxxxxx xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
IPC xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx podle přílohy č. 20 tabulky x. 1,
X index xxxxxxxx porovnání vypočtený xxxxx vzorce:
I = XX x Xx x Iv,
xxx
XX xxxxx xxxx xx stanoví xxxxx vzorce:
3 | |
XX =1 + | Σ Ti, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx kvalitativního xxxxx x-xxxx znaku xxxxxx trhu x přílohy č. 18a tabulky x. 1;
IP xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
11 | |
Xx = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Pi hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx x přílohy č. 18a tabulky x. 3;
IV xxxxx konstrukce x xxxxxxxx xx stanoví xxxxx vzorce:
9 | ||
Xx = | (1+Σ Xx) | x X10, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx kvalitativního xxxxx i-tého xxxxx xxxxxx konstrukce a xxxxxxxx x přílohy č. 20 xxxxxxx x. 2.
Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx jsou xxxxxxx x příslušných xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx x-xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx jejích xxxxxxxxxxxxxx xx kvalitativního xxxxx xxxxx.
Xxxxxx se xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxx-xx indexovaná xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x příloze č. 20 xxxxxxx x. 1, xxxxxx xx xxxxxx cena xxxxx §6.
(4) Xxxx xxxxxxxxx chaty xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx porovnávacím xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, uvedených x příloze č. 11, xxxxx xxxxxxx x. 15, 19, 21, 23 x 34, a xxxxxxxxx cenu xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx1), xxxxx xxxxxx xxxxx jejich xxxxxxxxxxx xxxxx není větší xxx 25 x2.
(5) Xx-xx xxxxxx xxxxx zastavěných xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx chatě xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx 25 x2, xxxxx xx tyto xxxxxx samostatně xxxxx xxxxx xxxxx.
(6) Xxxxxxx x popřípadě xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxx xxxxx x xxxx.
§26x
Rodinný xxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x rekreační xxxxx
(1) Cena xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx domu, rekreační xxxxxxx xxxx rekreačního xxxxx, s xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx x původní xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx 1 100 x3, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx m3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx rodinného xxxx, xxxxxxxxx chalupy xxxx xxxxxxxxxxx domku, xxxxxxxx xxxxxxxx uvedeným x příloze č. 1, indexovanou xxxxxxxxx xxxxx uvedenou x příloze č. 20a x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2. X této xxxx xx zahrnuto xxxxxxxxxx xxxxxxxx rodinného xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx v příloze č. 6.
(2) Xxxx upravená xx zjistí podle xxxxxx:
XX = XXX x I,
xxx
CU cena xxxxxxxx za 1 x3 obestavěného prostoru,
XXX xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 20a xxxxxxx x. 1,
X xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxxxx:
I = XX x Xx x Xx,
xxx
XX xxxxx xxxx xx xxxxxxx podle xxxxxx:
3 | |
XX = 1 + | Σ Ti, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxx přílohy č. 18a xxxxxxx x. 1;
IP xxxxx xxxxxx se xxxxxxx xxxxx vzorce:
x | |
Xx = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Pi xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx i-tého xxxxx indexu xxxxxx xxx přílohy č. 18a xxxxxxx x. 3, 4, 5 x 6 x xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxx x xxxxx toho, xx xxxxx xxxx xx xxxxxxx dům, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx;
x xxxxxxx xxxxx xxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx;
IV xxxxx xxxxxxxxxx x vybavení xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
12 | ||
Xx = | (1 +Σ Vi) | x V13, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pásma i-tého xxxxx xxxxxx konstrukce x xxxxxxxx dle přílohy č. 20a xxxxxxx č. 2.
Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, charakteristik xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pásem x xxxxxx xxxxxxx jsou xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
Hodnota x-xxxx xxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitosti xxxxx jejích xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.
Indexy se xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx místa.
(3) Xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx chalupy x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x příloze č. 20a xxxxxxx x. 1 xxxx xx-xx xx xxxxxxxxx xx funkčním celku x xxxx stavba xxxxxx xxxx užívaná xxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxx §5.
(4) Xxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx chalupy nebo xxxxxxxxxxx domku, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, zahrnuje x xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 11, kromě xxxxxxx x. 15, 19, 21, 23 a 34, a xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx staveb, xxxxxxxxx jeho příslušenství, xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx větší než 25 x2.
(5) Xx-xx xxxxxx výměr xxxxxxxxxxx xxxxx všech xxxxxxxxxx xxxxxx tvořících xxxxxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxx, rekreační xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx domku xxxxx xxx 25 x2, ocení xx xxxx stavby xxxxxxxxxx xxxxx části druhé.
(6) Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx porosty xx ocení samostatně xxxxx části třetí x xxxx.
ČÁST XXXXX
XXXXXXXXX XXXXXXX
§27
Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx textovou x xxxxxxxxx xxxx.
(2) Xxxxxxx xxxx xx formátu X4 xxxxxxxx
x) xxxxxx xxxxxxx základny xxxxxxxx xxxx x nemovitostmi x komentář x xxxxxxxxx jeho xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx ovlivňují xxxx kvalitu,
x) xxxxx xxxxxxxx použitého xxxxxxxx podkladu x xxxx kvality x xxxxxxxx souladu xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx,
x) xxxxxxxx xx xxxxxxx xxx, xxxxxxxx xxx vypracování xxxxxxxx xxxxx, x výsledky xxxxxx rozboru,
x) xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x předpoklad xxxxx xxxx xxxxxxxxx.
(3) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx formátu X4 xxxxxxxx
x) xxxx xx zobrazením stavebních xxxxxxx na xxxxx xxxx x měřítku 1:5000 nebo větším,
x) xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx jsou xxxxxxx xxxxx xxxx, názvy xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxx, náměstí x ulic, xxxxxxxxx xxxxxxxx čísla xxxxxxx,
x) ceny xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx vymezených xxxxxx xxxxxx xx shodným xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx vybaveností.
(4) Xxxxxxxx nesoulad x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx dle §9 xxxxxx a xxxxx xxxxxx mapy xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxx skutečným xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx aktuálním xxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx z xxxxxxxxxxx mapy (případně xxxxxxxxxxxx xxxxxx, došlo-li x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx části), xxxxxxxxxx xxxxxx příslušného xxxxxxxxxx úřadu, xxxxxxxxxxxxx, xx k oceňovanému xxxxxxx nebyl xxxxx xxxxxxxxx xxxx16), územní xxxxxxxxxx17) xxx xxxxxx xxxxxxx18), xxxxxx učiněno xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx19), xxxxxx uzavřena xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx20), nebyl xxxxxxxxxx xxxxx ohlášen xxxxx xxxxxxxxxx stavby12) ani xxxxxx xxxxxxxx řízení x xxxxxxxxxx stavby11), x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, který cenovou xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx zpřístupňuje xxxxxxxxxx.
(5) Pozemek, xxxxx x xxxxxx xxxx xxxx xx skupině xxxxxx s vyznačenou xxxxx, xxxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx neoceněných xxxx x rozdílnými cenami, xx xxxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxx §28 x §28a xxxx xxxxx §32 odst. 2.
(6) Xxxxxx-xx x cenové xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx funkčního xxxxx xxxxxxx cenou, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx §28 x §28a nebo xxxxx §32 xxxx. 2, x xxxxxxxx xxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxx než 1 : 1000 xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx ploch x xxxxxxx s xxxx xxxxxxx spojených.
(7) Xxxx-xx stanovena cena xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx, zjistí xx xxxx stavebního xxxxxxx xxxxx §28 a §28a.
(8) Xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx vyhláškou obce xxxxxxxx více xxx 2 xxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxxx xxx pozemků použít x xxxx xxxxxxx xx zjistí xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx této xxxxxxxx.
§28
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx xx m2 xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí x druhu xxxxxxx xxxxxxxxx plocha a xxxxxxx xxxx pozemku x xxxxxx účelu xxx xxxxxxxxx xxxx:
x) 2 250 Kč x hlavním městě Xxxxx,
x) x xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx sousedí x xxxxxxxx z xxxxxxxxxxxxx území hlavního xxxxx Xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxx
XX = Cp x 5,00,
xxx
Xx xxxx xxxxxxx x Kč/m2, xxxxxxxxxxxx xx xxx desetinná xxxxx, vypočtená xxxxx xxxxxx
Xx = 35 + (α - 1000) x 0,007414,
v němž
α xxxxx xxxxxxxx x obci; xxx α vždy xxxxx α ≥ 1000; xx-xx počet xxxxxxxx v obci xxxxx xxx 1000, xxxxxxx se α = 1000,
x) 1100 Xx x Xxxx, Ostravě,
x) x xxxxxx, jejichž xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x), xxxxxx vypočtenou xxxxx xxxxxx
XX = Xx x 3,50,
s tím, xx v Xxxxxxxx xx xxxxxxxx cena 400 Xx a x Xxxxxxx 300 Xx,
x) 800 Xx x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxxxx Lázních, Xxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxxx Varech, Liberci, Xxxxxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxxxxxx, Xxxxx, Xxxx xxx Xxxxx x Xxxxx,
f) x obcích, xxxxxxx xxxxxxx katastrální území xxxxxxx x některým xxxxxxxxxxxx územím xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x), kromě Xxxxxxxx xxx Xxxxx x Xxxxx, částku xxxxxxxxxx xxxxx vzorce
XX = Xx x 3,00,
x xxx, xx x Xxxxxxxxxxxx xx základní xxxx 400 Xx x x Xxxxxxxx 200 Xx,
x) 500 Xx x Xxxxxx Xxxxxxxx, Xxxxxx, Frýdku-Místku, Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxxxxxx, Xxxxx Boleslavi, Xxxxx, Xxxxxxxxxxx, Přerově a Xxxxxxxxx,
x) x xxxxxx, jejichž některé xxxxxxxxxxx xxxxx sousedí x některým xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx uvedeného xxx xxxxxxxx x), xxxxx Nymburku, částku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
XX = Cp x 2,50,
s xxx, xx x Xxxxxx xx základní xxxx 400 Xx, x Xxxxxxxxx 300 Xx, x Xxxxxxx 250 Kč, v Xxxxxx x Xxxxxx 200 Kč,
i) 400 Xx xx xxxxxxx, Benešov, Beroun, Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxx Xxxx, Domažlice, Xxxxxxxxx Xxxx, Xxxxxxx, Xxxx, Xxxxxxx, Jablonec xxx Xxxxx, Jeseník, Xxxxx, Xxxxxxxxxx Hradec, Xxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxx Hora, Xxxxxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxx, Xxxxxx, Xxxx Xxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxx, Rakovník, Xxxxxxxx, Xxxxxxx xxx Xxxxxxx, Xxxxxx, Sokolov, Xxxxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxx, Tachov, Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx Xxxxxxxx, Xxxx nad Orlicí, Xxxxxx, Xxxxxx, Znojmo x Žďár xxx Xxxxxxx,
x) x xxxxxx, xxxxxxx některé xxxxxxxxxxx území xxxxxxx x některým xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx písmenem x), xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
XX = Xx x 2,00,
x tím, že x Xxxxx Xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx 250 Kč x x Novém Xxxx 200 Xx,
k) x xxxxxxxxx obcích xxxxxxxxxxx pod xxxxxxx x) xx x), xxxxx Xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxx
XX = Xx x 1,00,
s xxx, xx v Xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx 200 Kč,
x) x xxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxx území x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx, že nesousedí x xxxxxxxxx katastrálními xxxxxxx téže xxxx, xx u územně xxxxxxxxxxx katastrálních xxxxx xxxxxx xxxxxxxx cena xxxxx písmen x) xx k) xxxxxxxxxxxx 0,65.
(2) Xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xx upraví xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x srážkami xxxxx přílohy č. 21 x vynásobí xx koeficienty Ki x přílohy č. 38 a Xx x přílohy č. 39.
(3) Xxxxx v Xx/x2 xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x zastavění xxxxxxxxxx plánem16), xxxxxxxxxxx x umístění xxxxxx22), xxxxxxx souhlasem18), xxxxxxxxx xxxxxxxxxx úřadu19) x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx20), xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx 6, je xxxx uvedená x xxxxxxxx 1 písm. x) xx x), xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 a Xx x přílohy č. 39. Xxxxxx platí, xx
x) je-li x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx zákona jednoznačně xxxxxx xxxxxxx skutečně xxxxxxxxx část xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx části pozemku xxxxxxxxxxxx 0,40; xxxxx xxxxx, xx-xx zvláštním xxxxxxx xxxxxxxxx23) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx,
b) xxxx-xx x vyjmenovaných xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx budoucí xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx se xxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,80.
(4) Xxxxx x Kč/m2 xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx určeného xxxxxxxxxxx x změně xxxxxxx území24) xxx xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxx x manipulační xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx, x výjimkou xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 7, je xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 písm. x) xx x), xxxxxxxxxx koeficientem 0,50. Xxxx xxxx xx xxxxxx se xxxxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 a xxxxxxxx se xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
(5) Cenou x Kč/m2 xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx funkční xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx odstavce 2, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,40.
(6) Xxxxx x Xx/x2 xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx ostatní xxxxxx xx způsobem xxxxxxx xxxxxxx dráha, dálnice, xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx24a), včetně xxxxxx xxxxxxxx24b) x veřejné xxxxxxxxxxxx25), které xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (dále xxx "komunikace"), xxxxx x pozemku k xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx22) nebo xxxxxxxxxx plánem16), je xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. x) až x), xxxxxxxx dále xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx platí, xx
x) xxxxxx-xx xxxxxxxxx pozemek veřejně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx24a) xxxx xx-xx xx xxxxxxxx xxxxx určen xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx jeho základní xxxx z odstavce 1 xxxx. x) xx x) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x. 3 přílohy č. 21 x vynásobí xx xxxxxxxxxxx Ki z přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx pozemku xxxxxxxxxx se zpevněným, xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx uvedená x xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx x), xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,60 a xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx,
x) je-li xxxxxxxxx pozemek xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, popřípadě xx v xxxxxxxxx xxxxxx nebo xx-xx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx využitelností, xxxxxxx xxx-xx o xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x obchodními, xxxxxxxxxxxx x ubytovacími xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx úplatných xxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, x administrativními xxxxxxx, xxxxxx parkovacích x xxxxxxxxxx ploch, xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx l) xx upraví xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx tabulky č. 1 x příloze č. 21 x vynásobí se xxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 38 a Xx x přílohy č. 39.
(7) Xxxxx v Xx/x2 xxxxxxx, na který xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x změně xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, zejména pro xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx, xxxxxx a xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. x) až x), xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,50 x xxxxxxx x počtem nad 250 xxx. xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx 0,75 v xxxxxx x xxxxxx xx 5 xx 250 xxx. xxxxxxxx x koeficientem 1,15 x ostatních xxxxxxx x obcích. Takto xxxxxxxx cena xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
(8) Pro xxxxxx ocenění xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxx 1 xx 7 x x §28a. Xxxxxxx-xx xxxxxxxxx pozemek xxxxxxxx xxxxxxx současně xx xxxx odstavcích xxxxxx ustanovení, xxxxx xxx xxxxxx ocenění xxxx xxxxxx použití xxxxxxxx: 2, 3, 6, 4, 7 x 5.
(9) Xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 až 8 činí xxxxxxx 20 Xx/x2.
§28a
Společná xxxxxxxxxx xxx stavební xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx mapě xxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 6 x xxxxx §31 x §32 odst. 3 x 4 xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx.
(2) Pozemek xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx pozemku xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx se xxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §28 xxxx. 2.
(3) Xx-xx xx jeden xxxx xxxx pozemků xx xxxxxxxx celku xxxxx xxxxxxxxx xxxx16), xxxxxx xxxxxxxxxx22) nebo xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx20), xxxxx xx podle xxxxxxxxxx xxxxx užití.
§28x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 387/2011 Sb. x xxxxxxxxx xx 1.1.2012
§29
Xxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Základní xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí x xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx, xxxxxxxxx, xxxxxx, zahrada, xxxxxx xxx a trvalý xxxxxx xxxxxx, xxxx-xx xxxxxxx plánem xxxx xxxxxxxxxx plánem xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx není předmětem xxxxxxxx xxxx stavebního xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, se xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx jednotek, které xxxx xxxxxxx x příloze č. 22.
(2) Základní xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 23 a vynásobí xx xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39.
(3) Xx-xx xxxxxxxxx Pozemkovým xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx základní xxxxx x Kč/m2 xxxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx26). Xxxx xxxx xx xxxxxx se xxxxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 23 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 39.
(4) Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx xxx 6 let xxxxxxxxxxxxxx x xxxx xx něm trvalé xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §38 x nezastavěném xxxxx31), starší xxx 5 let, ocení xx xxxxx xxxxxxx xxxxx §32 odst. 4 x xxxxxxxx xx koeficientem 0,65.
(5) Xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xx 4 xxxx xxxxxxx 1 Kč/m2.
§30
Xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx pozemku x xxxxxxxxx pozemku x lesním xxxxxxxx (xxxx xxx "lesní xxxxxxx"), není-li územním xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx ani xxxx xxxxxxxxx územního xxxx xxxxxxxxxx řízení xxxxx stavebního zákona, xx xxxxxx xxxxx xxxx plošně xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx lesních xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx lesního pozemku xx xxxxxxx cen xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx porostních skupinách, xxxxx jsou na xxx xxxxxxxx. Xxxx x Xx/x2 pro xxxxxxxxxx soubory xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x příloze č. 24.
(2) Xxxxxxxx cena xxxxx xxxxxxxx 1 se xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 25 x xxxxxxxx se xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39.
(3) Cena xxxxxxxx xxxxx odstavce 2 činí xxxxxxx 1 Kč/m2.
§31
Xxxxxxx xxxxx plochy
(1) Xxxx pozemku xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx součástmi xxxxxxx xxx, oceňovaných xxxxx §4, xxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, se xxxxxx xxxxx §28 xxxx. 1, xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 a Xx x přílohy č. 39.
(2) Xxxx nezastavěného xxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx regulačního xxxxx16), xxxxxxxxxx o umístění xxxxxx22), územním xxxxxxxxx18), xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx19) xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx20), xxxxx rybníků x xxxx xxxxx xxxxxx, xx zjistí xxxxx §28 odst. 1 xxxx. x) xx x), xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx přirážkami x xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx Ki x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
Přitom xxxxx, xx
x) xx-xx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx stavebního xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx pozemku, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx pozemku xxxxxxxxxxxx 0,20; totéž platí, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pozemku,
x) není-li z xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx zřejmá xxxxxxx skutečně xxxxxxxxx xxxx pozemku, xxxxxxxx xx cena xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,60.
(3) Cena xxxxxxx xxxxxxxxxxx plochy xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx a xxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxx podle §28 xxxx. 1 xxxx. x) xx x), xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38, xxxxxxxxxxxx Kp x přílohy č. 39 x xxxxxxxxxxxx 0,20.
(4) Xxxx xxxxxxx rybníku xxxx xxxx vodní xxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxx xxx hrází x x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx i xxxxxxx, xxxxx je xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx16), rozhodnutím x xxxxxxxx xxxxxx22), xxxxxxx xxxxxxxxx18), ohlášením xxxxxxxxxx úřadu19) xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx20) xx xxxxxx xxxxxxx x xxxx vodní nádrže, xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx x x2, xxxx uvedené x §28 xxxx. 1 xxxx. a) xx x), xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38, xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39 x
a) xxxxxxxxxxx 0,06 x pozemku x xxxxxxxxxx území, xxxx
x) xxxxxxxxxxx 0,05 v nezastavěném xxxxx.
(5) Xxxx xxxxxxx xxxx jeho xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx x koryta xxxxxxx toku, které xxxxxx xxxxxxx, jakož x xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xx zjistí xxxx xxxxxx xxxxxx výměry x x2, xxxx xxxxxxx x §28 xxxx. 1 xxxx. x) až x), xxxxxxxxxxx 0,07 x xxxxxxxxxxx Kp z přílohy č. 39.
(6) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx odstavce 1 xx xxxxxxx 20 Xx/x2 a xxxxx xxxxxxxx 2 xx 5 xx xxxxxxx 10 Xx/x2.
(7) Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx27) xxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x m2, koeficientu 0,25 x xxxxxxxx xxxxxxxx ceny xxxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxxxx území26), xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x. 1 přílohy č. 23 a xxxxxxxxxxx Kp z přílohy č. 39. Xxxx xxxx xxx xx základě xxxxxxx xxxxxxxxxx snížit xx x 50 %, xxxxx xxxx xxxxxxx 1 Kč/m2.
§32
Xxxx xxxxxxx
(1) Pozemky x xxxxxx části, xxxxx xxxxx §9 xxxx. 1 xxxx. x) zákona xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx stavebními, xxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx28),3) xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx3) jako xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx nebo pozemky, xx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxx §28 xxxx. 2 xxxx 6 x xxxxxxxx se xxxxxxxxxxxx 0,30. Tato xxxx xxxx xxxxxxx 20 Xx/x2.
(2) Cenou x Kč/m2 pozemku, xxxxx tvoří xxxxxxx xxxxx xx stavbou x stavebním xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 2, je xxxx zjištěná xxxxx §28 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,40. Xxxx xxxx xxxx xxxxxxx 20 Xx/x2.
(3) Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx hospodářsky xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx jeho xxxxxx x m2, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx26), xxxxxxxx xxxxx položky x. 1 přílohy č. 23, xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39 x koeficientu 0,25. Xxxx xxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx snížit xx x 50 %, xxxxx xxxx xxxxxxx 1 Xx/x2.
(4) Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x odstavcích 1, 2 a 3 x pozemku, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx stavebním, xxxxxxxxxxx, xxxxxx ani xxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x §28 odst. 1 xxxx. x) xx l), xxxx xxxxxx x m2, xxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 39 x xxxxxxxxxxx 0,06, xxx-xx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx31).
(5) Xx xxxxxxx věcného xxxxxxxxxx xxx ceny xxxxx xxxxxxxx 4 snížit xx x 50 %, xxxxx cena xxxxxxxx xxxxx odstavců 4 x 5 xxxx xxxxxxx 10 Xx/x2.
XXXX ČTVRTÁ
§33
§33 (xxxx xxxxxx) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 450/2012 Xx.
§34
§33 (xxxx čtvrtá) zrušen xxxxxxx xxxxxxxxx č. 450/2012 Xx.
ČÁST XXXX
XXXXXXXXX TRVALÝCH XXXXXXX
§35
Xxxxx xxxxxx xx xxxxxx pozemku
(1) Xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx je xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx skupin xxxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 26 v xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx zastoupení x porostu.
(2) Xxxxxxxx xxxx x Xx/x2 xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx se xxxxxx xxxxx vzorce
Xx = [(Xx - x) x xx + x] x Xx,
kde
Ha xxxxxxxx xxxx skupiny xxxxxx xx věku xx dni xxxxxxx,
Xx xxxx xxxxx xxxxxx skupiny xxxxxx xx xxxx xxxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx,
x xxxxxxx xx zajištěnou xxxxxxx,
xx věkový xxxxxxxxx xxxxxx pro xxxxxx u, xxx xx xxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx,
Xx xxxxxxxxx xx xxxx xx xxx ocenění.
(3) Xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxx v lesním xxxxxxx, x xxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx se xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx32) x xxxxx xx, xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx stavu. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x příloze č. 27.
(4) Cena mýtní xxxxxx Xx xx xxxx x podle xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxx a bonitních xxxxxx xx uvedena x příloze č. 28; pro xxxxxx neuvedené v příloze č. 28, xxxxx xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x příloze č. 26, xx xxxx xxxxx xxxxxx Xx xxxxxx xxxx přiměřená xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
(5) Xxxxxx x se xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx osnovy. Xx-xx x xxxx xxxxxxx xxxxxx nižší xxx nejnižší obmýtí xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx stanovené x příloze č. 28, xxxxxxx xx xxx ocenění xxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xx-xx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx nebo v xxxxx hospodářské xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx x příloze č. 28, xx které xx xxxxxxxxx nejvyšší xxxxxx xxx xxxxx skupinu xxxxxx, xxxxxxx se xxx ocenění toto xxxxxxxx xxxxxx.
(6) Xxxxxxx xx x2 xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx dřevin xxxx xxxxxxx v příloze č. 29. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx porostu, na xxxxxxxxx ochranu kultury, xx odvrácení xxxxxxxxxx xxxxx x na xxxxxxxxxx kultury až xx doby zajištění xxxxxxx lesního xxxxxxx33) x nezahrnují náklady xxxxxxxxxxx xx uplynutí xxxx xxxxxxxxx kultury, xxxxxxxxx náklady xx xxxx x xxxxxxx x náklady xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx.
(7) Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx fa pro xxxxxxxxx xxxxxx je xxxxxx x příloze č. 30.
(8) Xxx xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 30, xxxxx xx x xxxxx xxxxxxx obmýtí xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x příloze č. 26, xx xxxxxxxx xxxx xx x2 skupiny xxxxxx xxxxxxx xxxxx vzorce
|
1
|
|||||
|
Ha =
|
&xxxx;
[(Xx - x)
|
&xxxx;
x xx x
|
&xxxx;
__ + x]
|
&xxxx;
x
|
&xxxx;
Xx,
|
| &xxxx; | &xxxx; | &xxxx; | &xxxx;
xxx
|
&xxxx; | &xxxx; |
xxx
Xx xxxxxxxx xxxx skupiny xxxxxx ve xxxx xx xxx xxxxxxx,
Xx cena mýtní xxxxxx skupiny xxxxxx xx xxxx obmýtí x xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx,
c xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx,
Xx xxxxxxxxx xx xxxx xx xxx xxxxxxx,
xx xx převezme x přílohy č. 30 pro xxxxxxxx xxxxx tabulkové xxxxxx,
1/xxx xx xxxxxxx xxxxxx pro obmýtí, xxx číselná xxxxxxx x se xxxxxxxx x přílohy č. 30 pro xxx odpovídající hledanému xxxxxx ze xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx.
(9) Xx-xx xxxxxxxx xxx dřevin xxxxx xxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx v příloze č. 30, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx xx x2 xxxxxxx xxxxxx xx vypočte xxxxx xxxxxx
Xx = Xx x Ba,
xxx
Au xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxx x pro xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx,
Xx xxxxxxxxx ve xxxx xx xxx xxxxxxx.
(10) Je-li xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx Xx přiřazené xxxxxxxx xxxxxx v příloze č. 28, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx hodnotu xxxxx x xxxxxxxx xxxx xx x2 xxxxxxx xxxxxx se xxxxxxx xxxxx xxxxxx
Xx = Xx x Xx,
kde
Xx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx věku x, xx. xxxxxxxx xxx xxxxxxx dřevin, xxx xxxxxxxxx xxxxxxx stupeň xxxxxxxx xxxxxxxxxxx z xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 28,
Xx xxxxxxxxx ve xxxx xx xxx xxxxxxx.
§36
(1) Xxxx-xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx lesní xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx porostu, x xxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx se převezme x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx pro xxxxxxxxx hospodářský xxxxxx.
(2) Xx-xx xxxx xxxxx výtěže Xx xxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx kulturu x, xxxxxxxxx u xxxx x xxxxxx xxxxxxxx, jsou xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx zajištěnou xxxxxxx x uvedené x příloze č. 29.
(3) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 29 xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x stanoveného xxxxxxxxxxx xxxxx jedinců34), xxxxxxx 1,3 násobku xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx.
(4) Xxx xxxxxxx vlastnického xxxxxx singulárních xxxx xxx využít postup xxxxxxx podle §40 x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx procenta xxxxxx, xxxxxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x lesním xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
(5) Xxx oceňování xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx součet xxxxx xxxxxxxxxxxx etáží xxxxxxxxx xxxxxxxxx výměru xxxxxxx xxxxxxx x dané xxxxxxxx xxxxxxx.
§37
Xxxxxx xxxxxxxx, srážky x xxxxxxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx §35 x 36 xx xxxxxx přirážkami x xxxxxxxx podle tabulek x. 1 xx 3 přílohy č. 31 xxxxxxx x. 1, 2 x 3 se xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx Kp x přílohy č. 39.
(2) Xx-xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxx, sníží xx xxxx xxxxxxxx xxxx koeficientem Kv xxxxxxxxxx jako xxxxxxx 1,00 snížená x xxxxxx xxxxxx a xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx násobený xxxxxxxx 0,005/rok (xxxx xxx "xxxxxx koeficient xxxxxxx xxxxxxx" Xx = 1 - (x - a) x 0,005).
(3) Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx uplatnění xxxx xxxxx xxxxxx, lze xxxxxxxx cenu xxxxxx xx x 75 %.
§39
Xxxxxxx xxxxxx
(1) Nelesní xxxxxx xx nelesním xxxxxxx s výměrou xxxxxxx xxxxx xxx 1&xxxx;000 x2, x xxxxxxxx ovocných dřevin, xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx, nebo x xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx 50 xx, xxx xxxxxx xxxxxxxx podle přílohy č. 32.
(2) Cena nelesního xxxxxxx podle xxxxxxxx 1 xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 32 xxxxxxxxx x. 2 x 3.
(3) Xxxxxxxxxx dřeviny x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx do příslušných xxxxxx xxxxx přílohy č. 26.
(4) Cena xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx přílohy č. 37 x zjistí xxxxx xxxxxx
XXX = XXX x XXX x CNP x XXXXX x X5 x Xxx x Xxx x Kz x Xx,
kde
XXX xxxx xxxxxxx xxxxxx,
XXX xxxxxx xxxxxxxxx porostu x x2,
XXX xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx,
XXX xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x Xx/x2 pro xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x. 2 x pro xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx č. 3 přílohy č. 32,
XXXXX xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx bonity xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x. 1 přílohy č. 32,
X5 xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x přílohy č. 14,
Kvp xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x přílohy č. 37 xxxxxxx x. 28,
Xxx xxxxxxxxxx sadovnického xxxxxxx x přílohy č. 37 xxxxxxx x. 29,
Xx xxxxxxxxxx typu zeleně x přílohy č. 37 tabulky x. 30,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx z přílohy č. 39.
§40
Oceňování xxxxxxx porostu zjednodušeným xxxxxxxx
(1) Xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx, popřípadě xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx zjednodušeným xxxxxxxx.
(2) Xxxx xxxxxxx porostu xxxxx xxxxxxxx 1 je xxxxxxx xxxxxxx cen xxxxxxxxxxxx skupin xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx lesním xxxxxxx.
(3) Xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx dřevin xx xxxxxx podle vzorce
XXXX = XXX × XXX × Xx × Xx,
x xxxx
XXXX xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx v Kč,
XXX výměra xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x x2,
XXX cena x Xx/x2 xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx, bonitní xxxxxx x xxxxxxxxx 1,0 x xxxxxxx x. 1 xx 6 x příloze č. 33,
Ba xxxxxxxxx porostu xx xxxx xx xxx ocenění,
Xx xxxxxxxxxx prodejnosti xxxxxxx x příloze č. 39.
(4) Xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxx xxxxxxx, x xxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxx hospodářské osnovy x xxxxx se, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx jsou xxxxxxx v příloze č. 27.
§41
Ovocné xxxxxxx, xxxxx xxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx dřevin, xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx, jakož x xxxxxxxx x xxxxxxx jejich úpravy, xxxx xxxxxxx:
a) xxx xxxxxx xxxxxxx x příloze č. 34, rozdělené xx xxxx 1 - xxxxxxxxxx xxxxxxx x Xx/x2 x xxxx 2 - xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx x Kč/ks,
x) xxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x příloze č. 35, xxx xxxx 1 - xxxxxxxx vinice x Xx/x2, část 2 - xxxxxxxxx xxxxxx x Xx/x2, xxxx 3 - xxxxxxxxxx xxxxxx x Xx/x2 a xxxx 4 - ostatní xxxxxxx xxxxx révy x Xx/xxx,
x) xxx chmelové xxxxxxxx xxxxxx zařízení xxxxxxxx x příloze č. 36, xxx xxxx 1 - xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxx 2 - xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
(2) Základní xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 37, xxxxxx trvalých xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx do 1&xxxx;000 x2 včetně xxxx x xxxxxx xxxxxx xx 50 xx včetně, xx xxxxxxxx upraví věcně xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx z přílohy č. 37 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx X5 z přílohy č. 14 a Xx x xxxxxxx č. 30 přílohy č. 37.
(3) Xxxx xxxxx odstavce 1 nebo 2 xx vynásobí xxxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 39.
(4) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 x 3 xxxxx xxx xxxxx než 1 % x xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx x. 2 xx 6 přílohy č. 37.
§42
Oceňování xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx, okrasných xxxxxxx x xxxxxx smíšených xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx
(1) Xxx xxxxx xxxx darovací a xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, popřípadě xxx xxxxx určené xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx porostů xxxxxxxx xxxxxx, vinné xxxx, xxxxxxxxx rostlin x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx na xxxxxx nebo více xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §5, 6, 13, 25, 26, a 26a xxxxxx způsobem xxxxx xxxxxxxx 3 až 5.
(2) Celková xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx, okrasných xxxxxxx x jejich xxxxxxxxx xxxxxxx, oceňovaných xxxxx tohoto xxxxxxxxxx xx pozemcích xx xxxxxxxx celku xxxx xxx nejvýše 1&xxxx;500 x2 xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx kolmých xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx větší xxx 1&xxxx;500 x2, xxxxx xx trvalé xxxxxxx ovocných dřevin, xxxxx révy, xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §41.
(3) Cena xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx 2 přílohy č. 34 x xxxxxxx vinné xxxx podle xxxxx 4 přílohy č. 35 je xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 2 x 5 nebo §32 x xxxxx xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx obce x xxxxxxxxxxx 0,045.
(4) Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx přílohy č. 37 xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx plochy těchto xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle §28 xxxx. 2 x 5 xxxx §32 xxxx. 2 x xxxxx cenové xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxx x xxxxxxxxxxx 0,085.
(5) Xxxx xxxxxxxxx trvalých porostů xxxxxxxx dřevin a xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx podle xxxxxxxx 3 x xxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx 4 xx součinem xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx trvalých xxxxxxx, xx pozemcích xxxxxxxxxxx podle §28 xxxx. 2 x 5 xxxx §32 xxxx. x xxxxx xxxxxx mapy stavebních xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx 0,065.
ČÁST ŠESTÁ
XXXXXXXXX XXXXXXXXXXX PRÁV XXXXXXXXXXXXX X PRŮMYSLOVÝCH XXXX X PRÁV XX XXXXXXXX X XXXXXXX XXXXXXXXXXX A XXXXXXXXXX XXXXXXXX
§43
Xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, která xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práv x práv xx xxxxxxxx xxxx vyplývajících x xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx poznatků, xx. xxxx-xxx, (xxxx xxx "xxxxxxxxx právo"), xxxxx jsou xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx s xxxxxx autorským, x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx způsobem xx xxxx zjistí xxxxx xxxxxx
x | xx | |
Cv | Σ | ____________, |
x=1 | x | |
(1+___ ) j | ||
100 |
xxx
Xx cena xxxxxxxxxxx práva xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,
xx xxxxx čistý výnos xxxxxxx práva x xxxxxx, po xxxxx xxxx právo užíváno, xxxxxxxx postupem xxxxx §17 xxxx. 2 xxxx. a) xxxxxx xxxx roční xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx §17 xxxx. 2 xxxx. x) zákona,
x míra kapitalizace x xxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 16,
x xxxxxxxx číslo xxxx, xx kterém xxxx xxxxx užíváno,
x xxxxx xxx, po xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx let podle §17 xxxx. 3 xxxxxx.
ČÁST XXXXX
XXXXXXXX, XXXXXXXXX X XXXXXXXXX XXXXXXXXXX
§44
Xxxxxxxxx koeficientů xxxxxxxxxxx
(1) Pro stavby, xxxxx netvoří příslušenství x jiným xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx převedeny nebo xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx8), xxxxxxxxx
x) podle §3, 4, 5 x 6 se xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xx xxxxx druhu x xxxx xxxxxx uvedený x příloze č. 39,
x) xxxxx §13 xx x přílohy č. 39 xxxxxxx Xx podle xxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx,
(2) Xxx xxxxxx, které xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx stavbám xxxxxxxxxx
x) xxxxx §24 xx použije Kp xx xxxxxxx 10 přílohy č. 39,
x) xxxxx §25 xx použije Xx xx xxxxxxx 7 přílohy č. 39,
d) xxxxx §26 xx xxxxxxx Xx ze xxxxxxx 12 přílohy č. 39,
x) xxxxx §26a xx xxxxxxx Xx xx sloupce 11 přílohy č. 39,
x) podle §13 xx použije Xx druhu xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxxx byt xxxx xxxxxxxx prostor xxxxxxx.
(3) Jestliže xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx k xxxx xxxxxxx oceňovaným xxxxx §3, 4, 5, 6, 24, 26, 26a bez xxxxxxxx xxxxxxxxx, použije xx xxxxxxxx Kp xxxxxx staveb, stanovený xxxxx xxxxxxxx 2.
(4) Jestliže xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §4 xxxx xxxxxx venkovních xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx stavbám xxxxxxxxxx podle §3, 5, 6, 24, 26 x 26a, xxxxxxxxx xx při xxxxxxxxx Kp xxxxxxx xxxx x odstavci 3.
(5) Xxx xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §31, xx xxxxxxx Xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx příslušenství xxxxxx xxxx. Xx-xx pozemek xxxxxxxxx pouze stavbou xxxxxxx příslušenství xxxxxx xxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx stavby.
(6) Xxxx-xx xx xxxxxxx stavby xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx pouze xxxxx §3, 4, 5, 6, 24 x 25, 26, 26a nebo x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §7, 8, 9 x 10, xxxxxxxxx 11, xxxxx xxxx x určenému xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxx nejnižší Xx xxxxxxxxxxxx stavbám oceňovaným xxxxx §3, 5, 6 a 24, 25, 26, 26a, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx jiných staveb. Xxxx-xx na xxxxxxx x xxxxxxxx pozemku xxxxxxxxxxx xxxxx §31, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §4, popřípadě x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §7, 8, 9, 10 x 11, které jsou x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxx ocenění xxxxxxx Xx xxxxxx oceňované xxxxx §4, xxxxx xxxxxx xxxxxx venkovních xxxxx nebo xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx. Xxxx-xx na xxxxxxx xxxxx stavby xxxxxxxxx xxxxx §7, 9, 10, popřípadě 11, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, použije se xxx ocenění xxxxxxx Xx xx xxxxxxx 11 přílohy č. 39, xxxxx xxxx dále xxxxxxx xxxxx.
(7) Tvoří-li xxxxxxx, xxxxxxxxx pozemky x xxxxx pozemku xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx podle §28 odst. 5 x §32 xxxx. 2, funkční xxxxx x pozemkem xxxxx xxxxxxx zastavěná xxxxxx x xxxxxxx, použije xx xxx xxxxxxx xxxxxxx Kp xxxxxx xxxxxxx. Tvoří-li pozemek, xxxxxxxxx pozemky x xxxxx xxxxxxx zahrada x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx podle §28 xxxx. 5 a §32 xxxx. 2, xxxxxxx xxxxx x xxxx pozemky druhu xxxxxxx zastavěná plocha x nádvoří, xxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx.
(8) Není-li xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx nebo jsou-li xx pozemku xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §7, 9, 10, 11 a xx xxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx16), xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx22), xxxxxxx souhlasem18), xxxxxxxxx xxxxxxxxxx úřadu19) xxxx xxxxxxxxxxxxx smlouvou20) xxxxxxx xx Kp xxxxxxx xxxxxx; xxxxx na xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx24), xxxxxxx xx Xx xx xxxxxxx 9 přílohy č. 39. Xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx budoucí xxxxxx xx xxxxxxx Xx xx xxxxxxx 11 přílohy č. 39.
(9) Xxxxx-xx pozemku, xx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxx xx xxx pouze xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §7, 9, 10, 11, přiřadit Kp xxxxx xxxxxxxx 8 x xx-xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx, použije xx Xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx funkčního xxxxxxx xxxxxx. Xxxx-xx xxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxx xx Xx xx xxxxxxx 9 přílohy č. 39.
(10) U xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx k xxxx xxxx xxxxxxxxxx prostoru, xxxxxxxxxxx xxxxx §13 xxxx §25 xx xxxxxxx Xx xxxxx xxxxxx, ve xxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxx nebytový xxxxxxx xxxxxxx.
(11) Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx uvedený v příloze č. 39, xxxxx Kp xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx §14, xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §29, 30, 31 x 32 odst. 3 xx 5 x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §35 xx 42 xxx snížit xxxx xxxxxx xx x 30 % xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx důkazně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx řádného xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx uplatnit. Xxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxx přílohy č. 39, x xx konkrétně v xxxxxxxx vybavenosti, xxxxxxxxx xxxxxxx, historickém xxxxxxx, xxxxxxxxxxx klimatických xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x jiných xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx k xxxxxxxxx nemovitosti, xxxxx xxxxxxx ovlivňují xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxx x morální xxxxxxxxx xxxxxx. Příslušný Kp xxxxxxx v příloze č. 39, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx koeficientu xxxxxxxxxxx, je xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
§45
Zjištěná xxxx xxxxxxxxxxx se xxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxx na xx xxxxxxxxxx zjištěnou xxxxx §18 zákona, xxxxxxx však x 80 % zjištěné xxxx xxxxxxxxxxx.
§46
Xxxxxxx xxxx zjištěná xx xxxxxxxxxx na desetikoruny.
§47
Xx xxxxxx xxxx xx xxx účely xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx i xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxx xxxx obce po xxxx jejich xxxxxxxxx.
§48
Zrušuje xx:
1. xxxxxxxx č. 540/2002 Sb., kterou se xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx zákonů (xxxxx x oceňování xxxxxxx),
2. vyhláška x. 452/2003 Xx. Xx., kterou xx xxxx xxxxxxxx x. 540/2002 Xx., xxxxxx xx provádějí některá xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx majetku x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx),
3. xxxxxxxx x. 640/2004 Xx., kterou xx xxxx xxxxxxxx x. 540/2002 Xx., xxxxxx xx provádějí xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx a x změně xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxx x. 452/2003 Sb.,
4. xxxxxxxx č. 617/2006 Xx., kterou se xxxx xxxxxxxx x. 540/2002 Xx., kterou xx provádějí xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx některých xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx,
5. xxxxxxxx č. 76/2007 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 540/2002 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x oceňování xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
§49
Xxxxxxxx
Xxxx vyhláška xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2008.
Xxxxxxx:
Xxx. Kalousek x. x.
Xxxxxxx x. 2 x xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxx xxxx xx x3 xxxxxxxxxxxx prostoru xxxxxx x její xxxxxxxxxx vybavení x xxxxxxxx xxxx xx x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 3 k xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx za x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx a její xxxxxxxxxx vybavení x xxxx xx m2 xxxxxxxxx plochy xxxx x nebytového xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 4 x vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx druhu xxxxxxxxxx - X1 >>>
Příloha č. 6 k vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xx x3 obestavěného xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx vybavení x xxxxxxxx xxxx za x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 7 k vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xx x3 xxxxxxxxxxxx prostoru xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxxx chat x xxxxxx standardní xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 8 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Příloha x. 9 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 13 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 16 k vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Příloha x. 17 x vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx podle xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 18 k vyhlášce x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Příloha č. 20 x xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxxxx průměrné xxxx xx x3 obestavěného xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx zahrádkářské chaty >>>
Příloha x. 20x k vyhlášce x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx m3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx chalup, rekreačních xxxxx >>>
Příloha x. 21 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxx xxxxxxxxxx cen xxxxxxxxxx, xxxx. xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 22 x vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx ceny zemědělských xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx jednotek >>>
Příloha x. 28 x vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxx (Xx/x2) xxxxx xxxxxx Xx x xxxxxx x xxx xxxxxxxxx 1,0 podle xxxxxx xxxxxxx dřevin >>>
Xxxxxxx č. 29 x xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxx (Xx/x2) xx xxxxxxxxx kultury x xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 30 k xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx, xxx skupiny xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx obmýtí >>>
Příloha č. 39 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxxx prodejnosti - Xx >>>
Informace
Xxxxxx xxxxxxx x. 3/2008 Sb. nabyl xxxxxxxxx dnem 1.2.2008.
Xx znění xxxxxx xxxxxxxx předpisu xxxx podchyceny xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x.:
456/2008 Xx., xxxxxx se xxxx xxxxxxxx x. 3/2008 Xx., o provedení xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákona x. 151/97 Sb., x xxxxxxxxx majetku x x změně xxxxxxxxx zákonů, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxx vyhláška)
x xxxxxxxxx xx 1.1.2009
460/2009 Xx, kterým xx xxxx vyhláška x. 3/2008 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákona x. 151/97 Xx., o xxxxxxxxx majetku x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxx x. 456/2008 Xx.
s účinností xx 1.1.2010
364/2010 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 3/2008 Sb., x provedení některých xxxxxxxxxx xxxxxx č. 151/97 Xx., x xxxxxxxxx majetku a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx
x xxxxxxxxx xx 1.1.2011
387/2011 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx č. 3/2008 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/97 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
x účinností xx 1.1.2012
450/2012 Xx., xxxxxx se xxxx xxxxxxxx x. 3/2008 Sb., x xxxxxxxxx některých ustanovení xxxxxx č. 151/97 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxx vyhláška), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
x xxxxxxxxx xx 1.1.2013
Xxxxxx xxxxxxx č. 3/2008 Xx. xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 441/2013 Sb. x účinností xx 1.1.2014.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x odkazech xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx jich netýká xxxxxxxxx změna xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu.
1) §121 xxxxxxxxxx zákoníku.
2) §120 xxxxxx x. 183/2006 Xx., x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxx x. 68/2007 Xx.
4) §2 xxxxxxxx č. 23/2007 Xx., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ČR,
§4 xxxx x) xxx 4. xxxxxxxx x. 26/2007 Xx., kterou xx xxxxxxx xxxxx x. 265/1992 Xx., x zápisech xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx k nemovitostem, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxx x. 344/1992 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx), ve znění xxxxxxxxxx předpisů, (katastrální xxxxxxxx).
5) Xxx 11 tabulky x. 1 přílohy x xxxxxxxx č. 26/2007 Xx.
6) §2 xxxxxxx x) bod 2. xxxxxxxx x. 501/2006 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx.
7) Xxxxx č. 20/1987 Sb., o xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
8) Xxxxx č. 72/1994 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxx některé spoluvlastnické xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx vlastnické xxxxxx x xxxxx x nebytovým xxxxxxxxx x doplňují některé xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
10) Xxx 6 xxxxxxx č. 2 přílohy xxxxxxxx x. 26/2007 Sb.
10a) §17 xxxxxx č. 72/1994 Xx., xx xxxxx xxxxxx č. 103/2000 Xx.
11) §129 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
12) §128 xxxx. 3 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
13) §128 xxxx. 1 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
14) §119 xxxxxxxxxx zákoníku.
16) §61 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
17) §76 xxxxxx č. 183/2006 Xx.
18) §96 xxxxxx č. 183/2006 Xx.
19) §104 xxxx. 1 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
20) §78 xxxx. 3 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
22) §79 xxxxxx č. 183/2006 Xx.
23) Xxxxxxxxx xxxxxxxx x. 26/1999 Xx. hl. m. Xxxxx, o obecných xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxx v xx. x. Xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx hl. x. Prahy č. 26/2001.
24) §80 xxxxxx č. 183/2006 Xx.
24x) Xxxx 14 xx 17 xxxxxxx č. 2 přílohy x xxxxxxxx x. 26/2007 Xx.
24b) §12 xxxxxx č. 13/1997 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
25) §34 xxxxxx x. 128/2000 Xx., x xxxxxx.
26) Xxxxxxxx č. 287/2007 Sb., o xxxxxxxxx xxxxxxx katastrálních xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx cenami zemědělských xxxxxxx.
27) Kód 11 xxxxxxx x. 2 přílohy k xxxxxxxx č. 26/2007 Xx.
28) §43 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
29) §2 xxxx. x) xxxxxx x. 183/2006 Sb.
30) §2 xxxx. x) xxxxxx x. 183/2006 Sb.
31) §2 xxxx. x) xxxxxx x. 183/2006 Sb.
33) §2 xxxx. 6 vyhlášky x. 139/2004 Xx., xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx a sazenic xxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx a x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx pozemky xxxxxx k xxxxxx xxxxxx xxxx.
34) §2 xxxx. 3 xxxxxxxx x. 139/2004 Sb.
Poznámky k xxxxxxx č. 22
1) §8 xxxxxxxx 3 xxxxxx x. 139/2002 Xx., x pozemkových xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx x x změně xxxxxx x. 229/1991 Xx., x úpravě xxxxxxxxxxxx vztahů x xxxx a xxxxxx xxxxxxxxxxxx majetku.
Xxxxxxxx x xxxxxxx x. 35
1) §5 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxx x. 332/2006 Xx., o xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx, xxxxxxxx xxxx x xxxxx a xxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxx xx xxxxx.
2) §5 xxxx. 1 písm. x), b) xxxxxxxx x. 332/2006 Xx.