Právní předpis byl sestaven k datu 31.12.2013.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 31.12.2012 do 31.12.2013.
Vyhláška o provedení některých ustanovení zákona č. 151/97 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, (oceňovací vyhláška)
3/2008 Sb.
ČÁST PRVNÍ - ZÁKLADNÍ USTANOVENÍ
Předmět úpravy §1
Vymezení pojmů §2
ČÁST DRUHÁ - OCEŇOVÁNÍ STAVEB A BYTŮ
HLAVA I - OCEŇOVÁNÍ STAVEB NÁKLADOVÝM ZPŮSOBEM
Budova a hala §3
Inženýrská a speciální pozemní stavba §4
Rodinný dům, rekreační chalupa a rekreační domek §5
Rekreační chata a zahrádkářská chata §6
Vedlejší stavba §7
Garáž §8
Studna §9
Venkovní úprava §10
Hřbitovní stavba a hřbitovní zařízení §11
Kulturní památka §12
Byt a nebytový prostor §13
Rybník, malá vodní nádrž a ostatní vodní dílo §14
Rozestavěná stavba §15
Stavba určená k odstranění §16
Jiná stavba §17
Stavba bez základů §18
Stavba z více konstrukčních systémů §19
Stavba s víceúčelovým užitím §20
Opotřebení stavby §21
HLAVA II - OCEŇOVÁNÍ STAVEB KOMBINACÍ NÁKLADOVÉHO A VÝNOSOVÉHO ZPŮSOBU §22 §23
HLAVA III - OCEŇOVÁNÍ STAVEB A BYTŮ POROVNÁVACÍM ZPŮSOBEM
Garáž §24
Byt ve vícebytovém domě §25
Rekreační chata a zahrádkářská chata §26
Rodinný dům, rekreační chalupa a rekreační domek §26a
ČÁST TŘETÍ - OCEŇOVÁNÍ POZEMKŮ
Cenová mapa stavebních pozemků §27
Stavební pozemek neuvedený v cenové mapě stavebních pozemků §28
Společná ustanovení pro stavební pozemek neuvedený v cenové mapě stavebních pozemků §28a
Zemědělský pozemek §29
Lesní pozemek a nelesní pozemek s lesním porostem §30
Pozemek vodní plochy §31
Jiné pozemky §32
ČÁST PÁTÁ - OCEŇOVÁNÍ TRVALÝCH POROSTŮ
Cenová přirážka, srážky a koeficienty §37
Lesní porost na nelesním pozemku §38
Nelesní porost §39
Oceňování lesního porostu zjednodušeným způsobem §40
Ovocné dřeviny, vinná réva, chmelové a okrasné rostliny §41
Oceňování ovocných dřevin, vinné révy, okrasných rostlin a jejich smíšených porostů zjednodušeným způsobem §42
ČÁST ŠESTÁ - OCEŇOVÁNÍ MAJETKOVÝCH PRÁV VYPLÝVAJÍCÍCH Z PRŮMYSLOVÝCH PRÁV A PRÁV NA OZNAČENÍ A VÝROBNĚ TECHNICKÝCH A OBCHODNÍCH POZNATKŮ §43
ČÁST SEDMÁ - SPOLEČNÁ, ZÁVĚREČNÁ A ZRUŠOVACÍ USTANOVENÍ
Účinnost §49
Příloha č. 1 - Měření a výpočet výměr staveb a jejich částí
Příloha č. 2 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru budovy a její standardní vybavení a základní ceny za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Příloha č. 3 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru haly a její standardní vybavení a cena za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Příloha č. 4 - Koeficienty přepočtu základní ceny podle druhu konstrukce - K1
Příloha č. 5 - Základní ceny staveb inženýrských a speciálních pozemních
Příloha č. 6 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rodinných domů, rekreačních chalup a rekreačních domků a jejich standardní vybavení a základní ceny za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Příloha č. 7 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rekreačních chat a zahrádkářských chat a jejich standardní vybavení
Příloha č. 8 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru vedlejších staveb a jejich standardní vybavení
Příloha č. 9 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru garáží a jejich standardní vybavení
Příloha č. 10 - Ceny studní
Příloha č. 11 - Základní ceny venkovních úprav a způsob jejich provedení
Příloha č. 12 - Základní ceny hřbitovních staveb a hřbitovních zařízení
Příloha č. 13 - Výpočet ceny stavby rybníka a koeficienty pro její úpravu
Příloha č. 14 - Koeficient polohový - K5
Příloha č. 15 - Opotřebení staveb
Příloha č. 16 - Míry kapitalizace pro oceňování nemovitostí a majetkových práv výnosovým způsobem
Příloha č. 17 - Zatřídění nemovitosti do skupiny podle analýzy rozvoje nemovitosti pro ocenění kombinací nákladového a výnosového způsobu
Příloha č. 18 - Indexované průměrné ceny, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění garáží porovnávacím způsobem
Příloha č. 18a - Trh s nemovitostmi - Poloha nemovitosti
Příloha č. 19 - Indexované průměrné, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění bytů porovnávacím způsobem
Příloha č. 20 - Indexované průměrné ceny, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění rekreačních a zahrádkářských chat porovnávacím způsobem
Příloha č. 20a - Indexované průměrné ceny za m3 ... + Konstrukce a vybavení ...
Příloha č. 21 - Úprava základních cen stavebních, popř. jiných pozemků pozemků
Příloha č. 22 - Základní ceny zemědělských pozemků podle bonitovaných půdně ekologických jednotek
Příloha č. 23 - Úprava základních cen zemědělských pozemků
Příloha č. 24 - Základní ceny lesních pozemků podle souborů lesních typů
Příloha č. 25 - Úprava základních cen lesních pozemků
Příloha č. 26 - Přiřazení jednotlivých dřevin do skupin lesních dřevin
Příloha č. 27 - Převodní tabulky bonitních stupňů lesních dřevin
Příloha č. 28 - Ceny (Kč/m2) mýtní výtěže Au v obmýtí u při zakmenění 1,0 podle skupin lesních dřevin
Příloha č. 29 - Náklady (Kč/m2) na zajištěné kultury c podle skupin lesních dřevin
Příloha č. 30 - Věkové hodnotové faktory fa, pro skupiny lesních dřevin při různém obmýtí
Příloha č. 31 - Úprava základních cen lesních porostů
Příloha č. 32 - Ocenění nelesních porostů podle §39
Příloha č. 33 - Ceny lesního porostu (Kč/m2) pro skupiny dřevin při zakmenění 1,0 k ocenění lesních porostů podle §40
Příloha č. 34 - Ceny ovocných dřevin
Příloha č. 35 - Ceny vinné révy včetně zařízení vinic
Příloha č. 36 - Ceny chmelových rostlin včetně zařízení chmelnic
Příloha č. 37 - Ceny okrasných rostlin
Příloha č. 38 - Koeficienty změn cen staveb - Ki
Příloha č. 39 - Koeficienty prodejnosti - Kp
3
XXXXXXXX
xx xxx 3. xxxxx 2008,
x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Xx., o oceňování xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, (oceňovací xxxxxxxx)
Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §33 xxxx.1 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x oceňování xxxxxxx a o xxxxx xxxxxxxxx zákonů, (xxxx xxx "xxxxx") xxxxxxx:
XXXX XXXXX
XXXXXXXX USTANOVENÍ
§1
Xxxxxxx xxxxxx
Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx ceny, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxx k cenám x postupy xxx xxxxxxxxx způsobů xxxxxxxxx xxxx, xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxx.
§2
Xxxxxxxx xxxxx
Pro xxxxx xxxx xxxxxxxx se xxxxxx:
x) xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx, xx kterých xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx svislými xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxx stropních xxxx nosných xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxxx prostoru xxxxxxx 400 x3, xxxx xxxx xxx xxx xxxxxxx obestavěného xxxxxxxx xxxxxx; za xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vnitřní xxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxx samostatné xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxx zejména xxxxxx x xxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx výšky 1,7 x; zastavěná xxxxxx xxxx činí xxxxxxx 150 m2,
x) xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx1) xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx pozemku x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx 100 x2; xxxxxxxx stavbou xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx,
x) xxxxxx xxxxxx xxxxx xxx, xxxxx xxxxxxx xx roku, v xxxx xxxxxx xxxxxx xxxx kolaudační rozhodnutí, xxxxxxxxxx souhlas xxxx xxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx stavebnímu xxxxx2), xx xxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx. V xxxxxxxxx, kdy došlo x užívání xxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxx od xxxx, x xxxx xx xxxxxxxxxxxx započalo x užíváním stavby. Xxxxx-xx stáří stavby xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, a xxxx-xx x xxxxxxxxx ani xxx, xxxx xx xxxxxxx,
x) stavbou xxx xxxxxxxx xxxxxxxx
1. rekreační chata x obestavěným xxxxxxxxx xxxxxxx 360 m3 x xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 80 x2, včetně xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx; xxxx xxx xxxxxxxxxxx x mít xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx,
2. zahrádkářská xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx 110 x3 x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 25 x2, xxxxxx xxxxxx, vstupů x podsklepených xxxxx; xxxx xxx xxxxxxxxxxx x xxx nejvýše xxxxx xxxxxxxx podlaží x podkroví,
3. xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx území obce xx zastavěnou plochou xxxxxxx 80 x2, xxxxxx xxxxxx, vstupů x xxxxxxxxxxxxx xxxxx; xxxx xxx nejvýše xxx nadzemní xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx nadzemní xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxx podzemní xxxxxxx,
4. rekreační xxxxxxx, kterou xx xxxxxx, x xxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxx stavby změněn xx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxxx celkem xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx nemovitou xxxxxxx, xxxxxxxx zastavěným xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx pod xxxxxxxxx oplocením, popřípadě xxxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx3), stavebního xxxxxxxx3) nebo xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx3). Ve xxxxxxxx xxxxx může být x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx,
x) xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxx4), xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxx, x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx vodní xxxxxx5), na xxxx xx koryto xxxxxxx xxxx, xxxxxxx neuvedená xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx,
g) xxxxxxxx uměle vytvořená xxxxx nádrž, xxxxxx xxxxxxxxx k xxxxx xxx, s přírodním xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nutnou k xxxxxxxx xxxxx hladiny,
x) xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xx 2 xxxxxxx x3 xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, s xxxxxxxx hloubkou 9 x, xxxxxx na xxxxx dno x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx hráze do 60 x3/x nebo x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx součet xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxx x kapacity xxxxxxxxx,
x) počtem xxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x Xxxxx xxxxxxxx xxxx Xxxxx republiky, xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx druhého xxxxxx xx jeho xxxxxx. Xx prvý xxxxx xx považuje xxxxx následující xx xxx xxxxxx. Xxx xxxxx územní xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx xx xxxxxxx z xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx,
x) xxxxxx xxxxxxxx stromy xxxx xxxxxx x keře xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxx xxxxxx xxxx,
x) xxxxxxxx xxxxxxxx okrasné, xxxxxx i jiné xxxxxx x xxxx, xxxxxx lesních dřevin, xxxxx v xxxxxxxxxx29) x nezastavěném xxxxx xxxx xxxx jiné xxxxxx xxx porosty xxxxxxxx xx pozemcích xxxxxxxx k plnění xxxxxx lesa, xxxxxxx xxxx xxxxx v xxxxxxxx x xx xxxxx krajině, xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx břehových porostů x doprovodná xxxxx xxxxxxxxxx.
XXXX XXXXX
XXXXXXXXX XXXXXX X XXXX
XXXXX I
XXXXXXXXX XXXXXX NÁKLADOVÝM XXXXXXXX
§3
Xxxxxx x xxxx
(1) Xxxx budova x xxxx se oceňuje xxxxxx, kterou nelze xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx mezi xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §4 xx §11.
(2) Xxxx xxxxxx x xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx počtu x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx způsobem xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xx m3 xxxxxxxxxx x závislosti xx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3.
(3) Xxxxxxxx cena budovy x haly uvedená x přílohách č. 2 x 3 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx X1 až X5, Xx x Xx xxxxx vzorce
XXX = XX × X1 × X2 × X3 × K4 × X5 × Ki × Xx,
xxx
XXX xxxxxxxx cena xxxxxxxx,
ZC xxxxxxxx xxxx podle přílohy č. 2 xxxx č. 3,
X1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 4,
K2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx základní ceny xxxxx velikosti xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx podlaží x xxxxxxx, popřípadě xxxxxxxxxx oceňované xxxxx, xx vypočte xxxxx xxxxxx
6,60 | |
X2 = 0,92 + | ___________ , |
XXX |
xxx
0,92 x 6,60 xxxx xxxxxxxxx,
XXX xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x m2,
K3 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx podle xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx části podle xxxxxx
2,10 | ||
X3 = | _________ | + 0,30 xxx budovy, |
x | ||
2,80 | ||
X3 = | __________ | + 0,30 xxx xxxx, ne však xxxx xxx 0,60, |
v |
kde
x xx xxxxxxxx výška xxxxxxx x metrech,
2,10; 2,80; 0,30 x 0,60 jsou xxxxxxxxx,
X4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx stavby xx xxxxxxx podle vzorce
X4 = 1 + (0,54 x x),
kde
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
x součet xxxxxxxxxx xxxxxx konstrukcí x xxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 15 v xxxxxxx č. 1 xxx xxxxxx x x xxxxxxx x. 2 xxx haly, x xxxxxxxxxxxxxx vybavením, xxxxxxx o součet xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx tabulek.
Xxxx xxxxx, že
x) xxxx-xx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, která xx xx stavbě xxxxxxxxx, xxxxxx se její xxxxxxxx xxxxx dle xxxx 8 xxxx. x) této přílohy. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx koeficientem 1,852 x připočte xx x součtu xxxxxxxxxx podílů; přitom xx xxxx ostatních xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx,
x) xx-xx ve xxxxxx xxxxxxxxxx, jejíž xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx více xxx xxxxxxxxxxx nákladů xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 2 xxxx 3, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx x) x stanoví xx xxx xx xxxx xxxxxxxx podíl postupem xxxxx bodu x),
x) xxxxx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x příslušné xxxxxxx přílohy č. 15, vynásobí xx xxxx xxxxxxxx podíl xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxx se xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxx koeficientu X4 xx xxxxxxx rozpětím xx 0,80 xx 1,20, xxxxx xxx xxxxxxxxx jen xxxxxxxxx xx základě xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, výčet x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx konstrukcí a xxxxxxxx x podstandardním xxxx. xxxxxxxxxxxxxx provedením;
X5 xxxxxxxxxx polohový xxxxx přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx xxxxx cen xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx prodejnosti xxxxxxx v příloze č. 39.
(4) Xxxxxxxx budova x xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx podle §17.
§4
Xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx
Xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx a malé xxxxx nádrže xxxxxxxxx xxxxx §14 xxxx. 1, se xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx x3, x2, x, xxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx v příloze č. 5 x xxxxxx xx xxxxxxxxxxx K5 x přílohy č. 14, Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
§5
Xxxxxxx xxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx
(1) Cena xxxxxxxxx xxxx6), rekreační xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx obestavěný xxxxxxx xx xxxxx xxx 1&xxxx;100 x3 nebo xxxxx xxxxx x xxxxxxx zemědělské xxxxxxxxx xxxxx jejichž xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx není xxxxxxx x příloze č. 20a x tabulce x. 1 a cena xxxxxxxxxxxxx rodinného domu, xxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx vynásobením xxxxx x3 obestavěného xxxxxxxx, xxxxxxxx způsobem xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx v příloze č. 6, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx domu, xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x příloze č. 6 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx X4, K5, Xx a Xx xxxxx xxxxxx
ZCU = XX x X4 x X5 x Ki x Xx,
kde
XXX xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx,
XX základní xxxx xxxxx přílohy č. 6,
K4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x n),
xxx
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
n xxxxxx xxxxxxxxxx podílů xxxxxxxxxx x vybavení, xxxxxxxxx x příloze č. 15 x xxxxxxx č. 3, s xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x vybavení x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxx xxxxx, že
a) xxxx-xx ve výčtu xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx tabulce přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxx vyskytuje, xxxxxx xx její xxxxxxxx xxxxx podle xxxx 8 písm. x) xxxx xxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxx podíl xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, přitom xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx nemění,
x) xx-xx xx stavbě xxxxxxxxxx, xxxxx náklady xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx standardního xxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 6, odečte xx její xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx bodu x) x xxxxxxx xx xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx bodu a),
x) xxxxx-xx ve xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx xx xxxx objemový xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxx xx od xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxx xxxxxxxxxxx K4 xx omezena xxxxxxxx xx 0,80 do 1,20, xxxxx lze xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx fotodokumentace, výčet x xxxxxxxx popis xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx změny cen xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x cenové xxxxxx xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
(3) Xx-xx rodinný xxx xxxxxx x x xxxxx účelům xxx x xxxxxxx x xxxxxxx, který xxxxxx charakter xxxx xxxxxxx, xxxxx se xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxx. Xxxxxxxx xxxxx ke xxxxx xxxxxxxxxx užívání, xxxxxx xx xxxxx xxxxx §3.
(4) Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xx to, xxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x obytnou xxxxx, xx xxxxx na xxxxxxx skutečného xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxx, pokud xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, se ocení xxxxx §5. Xxxxxxxxxxx X1 xx X4 xx pro hospodářskou xxxx stanoví zvlášť, xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx. Obestavěný prostor xxxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxxxxxxxx prostoru xxxxxxxxx xxxx nezapočítává.
(5) Xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx, pokud xxxxxx část xxxxxx x jiným xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3 x 4.
§6
Rekreační xxxxx a zahrádkářská xxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx v příloze č. 20, a xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x3 obestavěného xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 7, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 2.
(2) Základní xxxx xxxxxxxxx chaty x zahrádkářské chaty xxxxxxx x příloze č. 7 xx násobí koeficienty X4, X5, Xx x Xx podle xxxxxx
ZCU = XX x X4 x X5 x Xx x Kp,
xxx
XXX xxxxxxxx xxxx upravená,
ZC xxxxxxxx xxxx podle přílohy č. 7,
K4 koeficient xxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxx xxxxx xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x vybavení, xxxxxxxxx x příloze č. 15 v xxxxxxx x. 4, x nadstandardním xxxxxxxxx, xxxxxxx x součet xxxxxx konstrukcí x xxxxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxx platí, xx
x) xxxx-xx xx výčtu xxxxxxxxxx x xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx ve xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx 8 xxxx. b) této xxxxxxx; zjištěný xxxxxxxx xxxxx xx vynásobí xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx se k xxxxxx objemových xxxxxx, xxxxxx se xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx,
b) xx-xx xx xxxxxx konstrukce, xxxxx náklady na xxxxxxxx činí více xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx provedení podle přílohy č. 7, xxxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx c) a xxxxxxx se pro xx nový xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx x),
x) xxxxx-xx ve xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx koeficientem 1,852 x xxxxxx xx od xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxx xxxxxxxxxxx X4 je xxxxxxx xxxxxxxx xx 0,80 xx 1,20, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxx výjimečně na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx zejména xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx a xxxxxxxx xxxxx jednotlivých xxxxxxxxxx x vybavení x xxxxxxxxxxxxxx resp. xxxxxxxxxxxxxx provedením.
X5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx xxxxx cen xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx prodejnosti xxxxxxx x příloze č. 39.
§7
Xxxxxxxx xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx, xxxxx tvoří xxxxxxxxxxxxx xx stavbě xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x je xxxxxxxx x xxxx xxxx, xx xxxxxx vynásobením xxxxx m3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 8, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x příloze č. 8 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx X4, X5, Ki x Kp xxxxx xxxxxx
XXX = XX x X4 x X5 x Xx x Kp,
xxx
XXX xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx,
XX xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 8,
X4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx stavby se xxxxxxx xxxxx xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
kde
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
n xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x vybavení, uvedených x příloze č. 15 v xxxxxxx x. 5, x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx x součet xxxxxx konstrukcí x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxx xxxxx, xx
x) není-li xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx objemový xxxxx xxxxx bodu 8 xxxx. b) této xxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 a xxxxxxxx se x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx výše xxxxxxxxx objemových podílů xxxxxx,
b) je-li xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx činí více xxx dvojnásobek nákladů xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle přílohy č. 8, odečte xx xxxx xxxxxxxx podíl xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx c) a xxxxxxx xx xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx postupem podle xxxx a),
x) xxxxx-xx ve xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx xx její xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x odečte xx xx součtu xxxxxxxxxx xxxxxx
Xxxx xxxxxxxxxxx X4 je xxxxxxx xxxxxxxx od 0,80 do 1,20, xxxxx lze překročit xxx výjimečně na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx zejména xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxx jednotlivých xxxxxxxxxx a xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx resp. xxxxxxxxxxxxxx provedením.
K5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Ki xxxxxxxxxx xxxxx cen xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x cenové xxxxxx xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
§8
Garáž
(1) Xxxx xxxxxxxxxx xxxx řadové, xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx příslušenství1) xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx porovnávacím xxxxxxxx, nebo rozestavěné xxxxxx, se xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx m3 xxxxxxxxxxxx prostoru, určeného xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 9, xxxxxxxxxx x závislosti xx xxxxx konstrukce x xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 2.
(2) Xxxxxxxx cena xxxxxx xxxxxxx v příloze č. 9 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx X4, K5, Ki x Kp podle xxxxxx
XXX = XX x K4 x K5 x Xx x Xx,
xxx
ZCU základní xxxx upravená,
ZC xxxxxxxx cena podle přílohy č. 9,
X4 koeficient xxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxx xxxxx xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
kde
1 x 0,54 jsou xxxxxxxxx,
x součet xxxxxxxxxx xxxxxx konstrukcí x xxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 15 v xxxxxxx x. 6 x nadstandardním xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxx platí, xx
x) xxxx-xx xx výčtu xxxxxxxxxx x vybavení x xxxxxxxxx tabulce přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx ve xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx bodu 8 xxxx. b) xxxx xxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx vynásobí xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx xx x xxxxxx objemových podílů, xxxxxx se xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podílů xxxxxx,
b) xx-xx xx stavbě xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx činí více xxx dvojnásobek nákladů xxxxxxxxxxxx provedení xxxxx přílohy č. 9, xxxxxx xx xxxx objemový xxxxx xxxxxxxxxxxx standardnímu provedení xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx c) x xxxxxxx xx pro xx xxxx objemový xxxxx xxxxxxxx podle xxxx x),
c) xxxxx-xx xx stavbě xxxxxxxxxx uvedená x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x odečte xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxx xxxxxxxxxxx K4 xx xxxxxxx xxxxxxxx xx 0,80 xx 1,20, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxx výjimečně na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxx jednotlivých xxxxxxxxxx x vybavení x xxxxxxxxxxxxxx resp. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
K5 xxxxxxxxxx polohový xxxxx přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx xxxxx cen xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x xxxxxx úrovni xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx prodejnosti xxxxxxx x příloze č. 39.
(3) Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx příčkami, xxxxxxxx 100 m2 xxxx xxxxxx má xxxx xxx xxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxx garáže xxxxx §3.
§9
Xxxxxx
(1) Cena studny xx zjistí xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx cenou uvedenou x příloze č. 10 x xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxx vypočtená xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X5 z přílohy č. 14, Ki z přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
(2) Xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx x vnitřním xxxxxxxx do 150 xx.
(3) Vrtaná xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxx 500 xx se xxxxx xxxx studna xxxxxx.
(4) Xxxx studny, xxxxx trvale xxxxxxxx xxxxx účelu xxx xxxxxx xxxx nebo xxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxx x xxxxxx xxxxxx 20 % x ceny zjištěné xxxxx xxxxxxxx 1, x vrtané xxxx xxxxxxxx xxxxxx je xxxx xxxxxx.
§10
Xxxxxxxx xxxxxx
(1) Cena xxxxxxxx úpravy, kromě xx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx ke xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxxx x její xxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx cenou xxxxxxxx x příloze č. 11, xxxxxxxxx x příloze č. 5 x xxxxxx xx xxxxxxxxxxx X5 x přílohy č. 14, Xx z přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx venkovní úpravy xxxxxxxxxx způsobu provedení xxxxxxxxx x příloze č. 11, xxxxxxxxx v příloze č. 5, xxxxxx xx základní xxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxxx X5 x přílohy č. 14, Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
(2) Xxxx venkovních xxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 11 xx pozemcích xx xxxxxxxx celku xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §3 typu X, X přílohy č. 2 xxxx podle §5, xxxx-xx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx tvoří-li xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xx zjistí xxxxx odst. 1 xxxx, x výjimkou xxxxxxx č. 2.5, 2.7, 15, 19, 21, 23 přílohy č. 11, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 2,0 xx 3,5 % xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §3 xxxx X, K přílohy č. 2 nebo xx xxxx 3,5 xx 5,0 % xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx podle §5, xxxxxxxxx ze součtu xxxxxxxxxx cen xxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxx xxx xxxxxx oceňovaných xxxxx §7 x 8, pokud jsou xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.
(3) Cena xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 5 xxxx příloze č. 11 se zjistí xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39.
§11
Xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx
Xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx stavby xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx cenou xxxxxxxx x příloze č. 12. Xxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxx jejích xxxxxxxxxxxx xxxxx, x připočtením xxxx xx xxxxxx x ceny xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx koeficienty X5 x přílohy č. 14, Xx z přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
§13
Byt x nebytový prostor
(1) Cena xxxx xx stavbách neuvedených x příloze č. 2 pod xxxxx X, X, xxxx xxxxxxxxxxxxx bytu x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx8), xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx1), xxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx domu9) x xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx stavebně xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxx podíl z xxxx xxxxxx:
x) x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xx x2 xxxxxxxxxx podle přílohy č. 6, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2,
x) x ostatních xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x2 xxxxxxxxx xxxxxx, určené xxxxxxxx uvedeným v příloze č. 1, xxxxxxxx cenou xx x2 stanovenou xxxxx typu stavby x přílohách č. 2 a 3 a xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x přílohách č. 2, 3 a 6 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx X1, K4, X5, Ki x Xx xxxxx xxxxxx
XXX = XX x X1 x X4 x K5 x Xx x Xx,
xxx
ZCU xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx,
X1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v příloze č. 4.
X bytu xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx koeficient X1 = 1,000,
X4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x oceňovaného xxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx č. 7, 10, 12 xx 17, 19 xx 26 přílohy č. 6 xxxxx xxxx xxxxxx x xxxx x xxxxxxxxx domech xxxx xxxxxxx č. 7, 9, 11, 13, 14, 15, 18 xx 23, 25, 26 příloh č. 2 x 3 podle xxxx xxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx nebytového xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx) xx vypočte xxxxx xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
kde
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
n xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 15 x tabulkách x. 1 xx 3, x xxxxxxxxxxxxxx vybavením, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx podílů konstrukcí x vybavení x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x uvedených xxxxxxx.
Xxxx xxxxx, xx
x) xxxx-xx xx xxxxx konstrukcí x xxxxxxxx x příslušné xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxx vyskytuje, xxxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxx podle xxxx 8 písm. x) xxxx xxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxx podíl xx vynásobí xxxxxxxxxxxx 1,852 x připočte xx x součtu xxxxxxxxxx xxxxxx, přitom xx výše xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx,
x) xx-xx ve xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx pořízení xxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx nákladů xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx příloh č. 2, 3 x 6, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x případě xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx x) x xxxxxxx xx xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx bodu x),
c) chybí-li xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxx koeficientu X4 je omezena xxxxxxxx od 0,80 xx 1,20, které xxx překročit xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx;
K5 koeficient xxxxxxxx podle přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, vztažený x xxxxxx xxxxxx xxxx 1994,
Kp xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx uvedený x příloze č. 39.
(3) Xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx a vedlejší xxxxxx xxxxxxxx výhradně xxxxxxxxxx xxxxxxx, se xxx xxxxx ocenění xxxx xxxx nebytového xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vyhlášky x x ceně xxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx připočte xxxxxxx podle velikosti xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx částech xxxx.
§14
Xxxxxx, xxxx vodní xxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx
(1) Cena xxxxxx xxxxxxx10) x xxxx vodní nádrže xx xxxxxx xxxxx xxxx nákladů, xxxxx xx xxxx třeba xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx x místě xxxxxx x xx xxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx KR1 xx XX8, Xx x Xx xxxxx xxxxxx uvedených pod xxxxxxx a) x x). Způsob xxxxxxx xxxx xxxxxx, charakteristika x xxxxxxx koeficientů XX1 xx XX8 xxxx xxxxxxx x příloze č. 13, xxxxxxxxxx Xx x příloze č. 38 a xxxxxxxxxx Xx x příloze č. 39:
x) xxx xxxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxx drůbeže (xxxx xxx "chovný xxxxxx")
XXXxx = CS x KR1 x XX2 x XX3 x XX4 x XX5 x KR6 x XX7 x XX8 x Ki x Xx,
xxx
XXXxX xxxx stavby xxxxxxxx xxxxxxx,
CS xxxxxx základních xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx,
XX1 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx,
XX2 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx,
XX3 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx,
XX4 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx,
KR5 xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx,
XX6 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx,
XX7 xxxxxxxxxx xxxxxxxxx,
KR8 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx,
Ki xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx,
Kp xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx,
x) xxx xxxxxxx xxxxxxx a xxxxx xxxxx nádrž
XXXX = XX x KR1 x XX2 x Xx x Xx,
CSMVN = XX x XX1 x XX2 x Xx x Xx,
xxx
XXXX xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx,
CSMVN cena xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx.
§15
Xxxxxxxxxxx xxxxxx
(1) Cena xxxxxxxxxxx stavby se xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx hlavy xxxxx xx základě xxxxxxxxxx dokumentace xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx předpokládaného xxxxx xxxxxx po xxxxx xxxxxxxxx x sníží xx podle xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x podíly xxxxxxxxxxx x nedokončených xxxxxxxxxx, uvedené x příloze č. 15. Pro xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 15 xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
(2) Xxx xxxx nebytový xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xx mění xxxxxx velikost na xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx10a), xx z hlediska xxxxxxxxx posuzují xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx cena xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx části druhé xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx se zohledněním xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx stavebním xxxxxx. Xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxx xx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx po xxxxxx dokončení. Cena xx xxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx konstrukcí s xxxxxxxxxxxx ke xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.
§16
Stavba xxxxxx k xxxxxxxxxx
(1) Xxxx stavby, x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx x které xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx11) případně xxxxxxxx xxxxxxxxxx12) x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxx xx zbourání x odklizení xxxxxxxxx x popřípadě x x náklady na xxxxxx xxxxxx.
(2) Xxxx stavby, k xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx13), se xxxxxx xxxxx odstavce 1 x xxxxxxx, xx xxx x xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxx špatného xxxxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxxxxx-xx xxxxxxx xx xxxxxxxx x odklizení xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx materiálu, je xxxx xxxxxx xxxxxx.
§17
Xxxx xxxxxx
Nestanoví-li xx x xxxx vyhlášce xxxxx, xxxx xxxxxx xx xxxxxx podle xxxx xxxxxxx, xxxxx xx byly xxxxx xx xxxx xxxxxxxx x místě xxxxxx x v xxxx xxxxxx ocenění, x xxxxxx xx koeficientem Xx. Xxxxxxx-xx xx xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx kritérií xxxx xxxxxxxx, vynásobí xx takto xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx koeficienty Xx z přílohy č. 38 x Xx z přílohy č. 39 xxxxx skutečného xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
§18
Stavba xxx xxxxxxx
Xxxxxx, xxxxx xxxx spojena xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx14), xx xxxxx xxxxx příslušných xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxx, xx zjištěná xxxx x staveb xxxxxxxxxxx xxxxx §3, 5 xx 8 xxxx §17, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,90. Xxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxxxx v xxxxxxx, xx xxxxxxxxx konstrukce xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx koeficientu xxxxxxxx xxxxxx X4.
§19
Xxxxxx x více konstrukčních xxxxxxx
Xx-xx xxxxxx xxxxxxxxx xx dvou xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx systémů, xxxxxxxx xx odlišnost xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx ocenění odlišných xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.
§20
Xxxxxx x víceúčelovým xxxxxx
Xx-xx stavba xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx účelům, xxxxx xx celá stavba xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, lze-li xxxxx xxxxxxxxxxx určit, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx k xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx zemědělských staveb xxxxxxxxx ke skladování xxxxxxxxxxxx produktů. Nelze-li xxxx xxxxx jednoznačně xxxxx, xxxxx xx xxxxx měrných jednotek xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx měrnou xxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxx tohoto xxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx Xx xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxx xxxxxxxxxx Xx se xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx Kp xxxxxxxx. Xxxxx a xxxxxxx xxxxxxx, pokud xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x užívání xxx určitý účel, xx rozdělí xxxxxxx xxxxxx obestavěných xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx x xxxxx xx cenou xxxxxxxx x xxxx vyhlášce xxx daný xxxx xxxxxxx.
§21
Opotřebení xxxxxx
(1) Cena xxxxxxxx xxxxx §3 xx 13 se xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x příloze č. 15. X xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx účel xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx pořízení, xxxxxxx x opotřebení a xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xx xxxxxx.
(2) X xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx povětrnostními nebo xxxxxx xxxxx a x xxxx stavby xxxxxxx v §17 xx cena xxxxx x opotřebení xxxxxxxxx.
(3) Xxx výpočtu xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xx přihlédne x její xxxxxx xxxxxxxxxx oproti xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x životnost xxxxxxx x příloze č. 15 se xxxxx x 20 xx 40 %. Xxx xxx postupovat x v xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
(4) X případě výskytu xxxxxx15) xx stavbě xx stavebním xxxxxxxxx xxxxxxx xx 28. xxxxx 1991 xx xxxx stavby xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx 3 x 7 %. Výskyt xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx.
XXXXX II
XXXXXXXXX XXXXXX XXXXXXXXX XXXXXXXXXXX A VÝNOSOVÉHO XXXXXXX
§22
(1) Xx-xx xxxxxxxxx celá xxxxxx, xxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx x pozemkem, xxxxx xxxx xx xxxxxx nákladovým způsobem xxxxx §3, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x výnosového způsobu.
(2) Xx-xx xxxxxx, xxxxxxxxx její xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxx X, X, J, X, X, X, X xxxxx přílohy č. 2 xxxx xxxx X, X, X xxxxx přílohy č. 3 x je xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx x xxxxxxx xx svým účelem xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Není-li stavba xxxxxxxxxxxxx typů xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx pronajmutí xxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx způsobu. Nájemné xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx dopočte ve xxxx xxxxxxxxx nájemného xxxxx §2 odst. 1 xxxxxx. Nelze-li xxx xxxx užití xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx se xxxx stavba nákladovým xxxxxxxx xxxxx hlavy X.
(3) Zahrnuje-li xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxx, jako xx xxxxxx pronajaty xxxxxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxx odstavce 2, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx se x těchto xxxxxxxxx xxxxxx xx výši xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(4) Xx-xx nájemní smlouvou xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxx 1, 2 x 3 xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx nájemného, xxxxxx xx do xxxxxxx xxxxxxxxx nákladového a xxxxxxxxxx způsobu. Xxxxxx-xx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, 2 a 3, xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx pouze xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx pouze xxxxx, xxxxxxxxx-xx jeho xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx tímto xxxxxxxx, xxxx-xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx jinak.
(5) Xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xx pro xxxxx ocenění xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx, jakoby šlo x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §3 xxx xxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxx plochu.
(6) Xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx památkou, xxxxxxx podmínky podle xxxxxxxx 1 nebo 2 nebo 3, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx.
(7) Xxxx xxxxxx podle xxxxxxxx 1 až 3 xx xxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx způsobem xxx xxxxxxxxxxx prodejnosti Kp x ceny xxxxxx xxxxxxxx výnosovým xxxxxxxx x tím, xx xxxxxx výpočtu ceny xx xxxxxxxx v příloze č. 17 x xxxxxxx x. 2 xxxxx xxxxxxxxx xx skupiny xxxxx xxxxxxx č. 1 xx základě xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
§23
(1) Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x §22 zjištěná xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx podle vzorce
XX = | N | x 100, |
x |
xxx
XX xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx způsobem,
X xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx následujících xxxxxxxx,
x míra xxxxxxxxxxxx v procentech xxxxxxx v příloze č. 16; x xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxx míra kapitalizace xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx; xxxx-xx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx x xxxx kapitalizace xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx míra xxxxxxxxxxxx.
(2) Xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxx dokladů x xxxxxxx nájemného. Xxxxxx-xx doklady x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx nebo je-li x xxxx nájemné xxxxx xxx xxxxxxx, xxxx se nájemné xx xxxx xxxxxxx xxxx podle §2 xxxx. 1 xxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx být xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx a xxxxx xx zjistí x celkové podlahové xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx zjištěných xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx v členění xxxxx xxxxx užití x uvedením xxxxxxxxx, xxxxxxx se xx xx nezapočítávají podlahové xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx, xxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx xxxx., xxxxx nejsou xxxxxxx x nájemní xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx sníží x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx havárie xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx jejich xxxxxxxxxx, pouze xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx je zejména xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxx těchto xxxxxxx.
(3) Xx xxxxxxx nájemného se xxxxxxxxxx ceny xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
(4) Xxxxx nájemné xxxxxxxx xx xxxxx stavbu xxxxx xxxxxxxx 2 x 3 se xxxxx x 40 % x o xxxxxxx x xxxxxxx, xx-xx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx nájemné z xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx-xx stavba x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx osoby, xxxxx xx x 5 % x xxxx xxxxxxx, zjištěné xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx §28 a §28a. Xxx výpočtu xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §22 odst. 1 xx 3. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx být xxxxx xxx 50 % x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 a 3.
(5) Pozemky xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx porosty xxxxx xxxxx xxxx.
HLAVA XXX
XXXXXXXXX XXXXXX A XXXX XXXXXXXXXXXX XXXXXXXX
§24
Xxxxx
(1) Xxxx dokončené samostatné xxxx řadové, jednopodlažní xxxx xxxxxxxxxxxx garáže, xxxxx netvoří příslušenství xxxxxx xxxxxx, kromě xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §26 a 26a, xx zjistí xxxxxxxxxxx xxxxx m3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, určeného způsobem xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx v příloze č. 18 x tabulce x. 1 a xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2. X této xxxx xx zahrnuto xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x příloze č. 9.
(2) Xxxx upravená xx xxxxxx xxxxx vzorce:
XX = IPC x X,
xxx
XX xxxx xxxxxxxx xx m3 obestavěného xxxxxxxx,
XXX indexovaná xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 18 xxxxxxx č. 1,
I xxxxx xxxxxxxx porovnání xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx:
I = IT x Xx x Xx,
xxx
IT xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
3 | |
XX = 1 + | Σ Xx, |
i=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxx x přílohy č. 18a xxxxxxx x. 1.
Xxx xxxxxx, xxxxx tvoří xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx podle §26 x 26a, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx;
Xx xxxxx xxxxxx se xxxxxxx xxxxx vzorce:
5 | |
Xx = 1 + | Σ Pi, |
x=1 |
kde
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx indexu xxxxxx x přílohy č. 18a xxxxxxx x. 2.
Xxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx ke xxxxxx oceňované xxxxx §26 a 26a, xx použije xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx;
Xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx vzorce:
5 | |
Iv =1 + | Σ Xx x X6, |
x=1 |
xxx
Xx hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx znaku xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx podle přílohy č. 18 xxxxxxx č. 2.
Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxxxx jejich xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x jejich xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
Hodnota x-xxxx znaku xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx charakteristik xx xxxxxxxxxxxxxx pásma xxxxx.
Xxxxxx se xxx xxxxx výpočet xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx místa.
(3) Xxxx garáže xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx i xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx úpravy, uvedené x příloze č. 11, xxxxx xxxxxxx 2.7.
(4) Xxxxx zastavěná xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx příčkami, xxxxxxxx 100 x2 xxxx xxxxxx xx xxxx než dvě xxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxx §3.
(5) Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx se ocení xxxxxxxxxx xxxxx části xxxxx, případně páté.
§25
Byt xx vícebytovém xxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx8) v xxxxxx xxxx X x X z přílohy č. 2, včetně xxxx xxxxxxxxxxxxx1), xxxxx je xxxxxxxx součástí xxxxxx, x podílu na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx9), xx xxxxxx vynásobením xxxxx x2 podlahové xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx v příloze č. 19 xxxxxxx č. 1 xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2. X xxxx xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx xxx xxxxxxx, xxxxxxx x příloze č. 2.
(2) Xxxx upravená xx xxxxxx xxxxx xxxxxx:
XX = XXX x X,
xxx
XX xxxx xxxxxxxx xx x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx,
XXX xxxxxxxxxx průměrná xxxx podle přílohy č. 19 xxxxxxx x. 1,
X xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx:
X = XX x Xx x Iv,
xxx
XX xxxxx xxxx xx xxxxxxx podle xxxxxx:
3 | |
XX = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx kvalitativního xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxx x přílohy č. 18a xxxxxxx x. 1;
Xx index xxxxxx se xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
x | |
Xx = 1 + | Σ Xx, |
i=1 |
xxx
Xx hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx polohy x přílohy č. 18a xxxxxxx x. 4 xxxx x. 5 xxxx x. 6 v xxxxxxxxxx na xxxxxxxx xxxx, ve xxxxx xx byt nachází.
x xxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 18a;
XX xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
9 | ||
Xx= | (1 + Σ Xx) | x V10, |
x=1 |
xxx
Vi xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x přílohy č. 19 xxxxxxx x. 2.
Xxxxxx hodnocených xxxxx, xxxxxxxxxxxxxx jejich xxxxxxxxxxxxxx pásem x xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx x-xxxx znaku xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx kvalitativního xxxxx znaku.
Index xxxxxxxx xxxxxxxxx se xxx xxxxx výpočet xxxxxxxxxx xx tři xxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx příslušenství xxxxxx, xxxxx není xxxxxxxx xxxx součástí, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, studna x vedlejší xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
(4) Spoluvlastnický xxxxx xx pozemku xx xx pozemcích x popřípadě xx xxxxxxxx porostech xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx třetí x xxxx.
§26
Xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx
(1) Cena xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx m3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx způsobem xxxxxxxx v příloze č. 1, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx cenou xxxxxxxx x příloze č. 20 x xxxxxxx x. 1 xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2. X xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx vybavení xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x příloze č. 7.
(2) Xxxx xxxxxxxx se xxxxxx podle xxxxxx:
XX = IPC x X,
xxx
XX xxxx upravená xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
XXX xxxxxxxxxx xxxxxxxx cena podle přílohy č. 20 xxxxxxx x. 1,
I xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vypočtený xxxxx xxxxxx:
I = IT x Xx x Iv,
xxx
XX index xxxx xx xxxxxxx xxxxx vzorce:
3 | |
XX =1 + | Σ Xx, |
i=1 |
xxx
Xx xxxxxxx kvalitativního xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx trhu x přílohy č. 18a xxxxxxx x. 1;
XX index xxxxxx se xxxxxxx xxxxx vzorce:
11 | |
Xx = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx indexu xxxxxx x přílohy č. 18a xxxxxxx x. 3;
IV xxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
9 | ||
Xx = | (1+Σ Xx) | x X10, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx znaku xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x přílohy č. 20 xxxxxxx x. 2.
Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx kvalitativních xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx příloh.
Xxxxxxx x-xxxx znaku se xxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitosti xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.
Xxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxx-xx indexovaná průměrná xxxx rekreační x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x příloze č. 20 xxxxxxx x. 1, zjistí xx jejich xxxx xxxxx §6.
(4) Xxxx xxxxxxxxx chaty xxxx zahrádkářské xxxxx xxxxxxxx porovnávacím xxxxxxxx xxxxxxxx i xxxx xxxxxxxxxx úprav xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 11, kromě xxxxxxx x. 15, 19, 21, 23 x 34, a xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, tvořících xxxx xxxxxxxxxxxxx1), pokud součet xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx není xxxxx xxx 25 m2.
(5) Xx-xx součet xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx vedlejších xxxxxx xxxxxxxxx příslušenství x xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx 25 x2, xxxxx xx xxxx xxxxxx samostatně xxxxx xxxxx xxxxx.
(6) Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx třetí x xxxx.
§26a
Rodinný xxx, rekreační xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx
(1) Cena dokončeného xxxxxxxxx domu, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxx, xxxxx patří x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, o xxxxxxxxxxx xxxxxxxx do 1&xxxx;100 x3, se zjistí xxxxxxxxxxx xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx prostoru xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx způsobem xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 20a x xxxxxxxxx xxxxx odstavce 2. V této xxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxx vybavení xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx domku xxxxxxx x příloze č. 6.
(2) Cena upravená xx xxxxxx podle xxxxxx:
XX = XXX x X,
xxx
XX xxxx xxxxxxxx za 1 x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
XXX indexovaná průměrná xxxx podle přílohy č. 20a xxxxxxx č. 1,
X xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx:
X = XX x Ip x Iv,
xxx
XX xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
3 | |
XX = 1 + | Σ Ti, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx i-tého xxxxx xxxxxx xxxx xxx přílohy č. 18a tabulky x. 1;
XX xxxxx xxxxxx se xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
x | |
Xx = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxx přílohy č. 18a xxxxxxx x. 3, 4, 5 x 6 x xxxxxxxxxx na xxxx xxxxx xxxxxx x xxxxx toho, xx které obci xx xxxxxxx xxx, xxxxxxxxx chalupa xxxx xxxxxxxxx domek xxxxxxx;
x celkový počet xxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx;
XX index xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx stanoví podle xxxxxx:
12 | ||
Xx = | (1 +Σ Xx) | x X13, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pásma x-xxxx xxxxx xxxxxx konstrukce x vybavení dle přílohy č. 20a xxxxxxx č. 2.
Popisy xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxxxx jejich xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx jsou xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx příloh.
Xxxxxxx x-xxxx xxxxx xx xxxxxxx začleněním xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.
Xxxxxx xx xxx další xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx chalupy x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x příloze č. 20a xxxxxxx x. 1 nebo xx-xx na xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxx podnikání, xxxxxx xx jejich cena xxxxx §5.
(4) Xxxx xxxxxxxxx domu, xxxxxxxxx chalupy xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx x cenu xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 11, xxxxx xxxxxxx x. 15, 19, 21, 23 x 34, x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx jeho příslušenství, xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxx 25 m2.
(5) Xx-xx součet výměr xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, rekreační xxxxxxx xxxx rekreačnímu domku xxxxx xxx 25 x2, xxxxx xx xxxx stavby xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx.
(6) Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx ocení xxxxxxxxxx xxxxx části xxxxx x páté.
XXXX TŘETÍ
XXXXXXXXX XXXXXXX
§27
Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xxxx xxxxxxxx textovou x xxxxxxxxx xxxx.
(2) Textová xxxx xx xxxxxxx X4 xxxxxxxx
a) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxx x velikosti x xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx x vnějším xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx,
x) xxxxx xxxxxxxx použitého xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx souladu xxxxx xxxxxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx x terénu,
x) xxxxxxxx xx xxxxxxx xxx, xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx grafické xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx,
x) xxxxx postupu xxxxxxxxxx x předpoklad xxxxx xxxx účinnosti.
(3) Xxxxxxxx část xxxxxxx xx formátu A4 xxxxxxxx
x) xxxx xx zobrazením xxxxxxxxxx xxxxxxx xx území xxxx x xxxxxxx 1:5000 xxxx větším,
x) popisné xxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx obcí, xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxx, náměstí x xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx pozemků,
x) ceny xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků, xxxxxxxxx xxxx vymezených xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx užití x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
(4) Případný xxxxxxxx x členění oceňovaného xxxxxxx dle §9 xxxxxx a xxxxx xxxxxx mapy xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx s xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx věcného xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx, xxxxxxx z xxxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx plánem, xxxxx-xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx její xxxxx), xxxxxxxxxx xxxxxx příslušného xxxxxxxxxx xxxxx, potvrzujícího, xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx vydán xxxxxxxxx plán16), územní xxxxxxxxxx17) xxx územní xxxxxxx18), xxxxxx učiněno xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx19), xxxxxx uzavřena xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx20), xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx záměr xxxxxxxxxx xxxxxx12) ani xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x odstranění stavby11), x potvrzením xxxxxx xxxx, xxxxx cenovou xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
(5) Xxxxxxx, který x xxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx i xxxxxxx, jehož části xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx nebo x xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx §28 x §28a xxxx xxxxx §32 xxxx. 2.
(6) Xxxxxx-xx x xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx pozemky xxxxxxx funkční xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx se podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxx §28 x §28a xxxx xxxxx §32 odst. 2, x výjimkou xxxxxxxx map x xxxxxxx větším xxx 1 : 1000 xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx s xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
(7) Xxxx-xx xxxxxxxxx cena xxxxxxxxxx pozemku x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx pozemku xxxxx §28 a §28a.
(8) Pokud xx účinnosti xxxxxx xxxx xxxxxxxx aktualizace xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx více než 2 roky, xxxxx xx xxx zjištění xxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxx xx zjistí xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx této xxxxxxxx.
§28
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx za x2 xxxxxxxxxx xxxxxxx evidovaného x xxxxxxxx nemovitostí x druhu xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx činí:
x) 2&xxxx;250 Xx x hlavním xxxxx Xxxxx,
x) x xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx území sousedí x některým z xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
XX = Xx x 5,00,
xxx
Xx cena xxxxxxx x Xx/x2, zaokrouhlená xx xxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
Cp = 35 + (α - 1000) x 0,007414,
v němž
α xxxxx xxxxxxxx x xxxx; xxx α xxxx xxxxx α ≥ 1000; xx-xx xxxxx xxxxxxxx v xxxx xxxxx xxx 1000, xxxxxxx xx α = 1000,
c) 1100 Kč v Xxxx, Xxxxxxx,
x) x obcích, xxxxxxx xxxxxxx katastrální xxxxx xxxxxxx x některým xxxxxxxxxxxx územím města xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x), xxxxxx vypočtenou xxxxx vzorce
XX = Xx x 3,50,
x xxx, xx v Xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx 400 Xx x x Xxxxxxx 300 Xx,
e) 800 Xx v Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx, Františkových Xxxxxxx, Xxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxxx Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxxxxx Xxxxxxx, Olomouci, Xxxxx, Pardubicích, Plzni, Xxxx nad Xxxxx x Xxxxx,
f) x xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx katastrální xxxxx xxxxxxx x některým xxxxxxxxxxxx územím xxxxx xxxxxxxxx xxx písmenem x), kromě Xxxxxxxx xxx Xxxxx a Xxxxx, částku vypočtenou xxxxx vzorce
ZC = Xx x 3,00,
x xxx, xx x Xxxxxxxxxxxx xx základní xxxx 400 Xx x x Xxxxxxxx 200 Xx,
x) 500 Xx x Českém Xxxxxxxx, Xxxxxx, Frýdku-Místku, Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Jáchymově, Xxxxxxx, Xxxxxx, Luhačovicích, Xxxxx Xxxxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxxxxxx, Xxxxxxx x Xxxxxxxxx,
h) x xxxxxx, jejichž xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx sousedí x některým katastrálním xxxxxx města xxxxxxxxx xxx písmenem g), xxxxx Xxxxxxxx, částku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
XX = Xx x 2,50,
x xxx, xx v Xxxxxx xx základní xxxx 400 Xx, x Xxxxxxxxx 300 Xx, x Xxxxxxx 250 Xx, v Xxxxxx x Xxxxxx 200 Kč,
x) 400 Xx xx xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxx, Břeclav, Xxxxx Lípa, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxx Xxxx, Xxxxxxx, Xxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxx xxx Nisou, Xxxxxxx, Xxxxx, Jindřichův Xxxxxx, Xxxxxxx, Kolín, Kroměříž, Xxxxx Xxxx, Xxxxxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxx, Xxxxxx, Xxxx Xxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Příbram, Xxxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxx nad Xxxxxxx, Semily, Xxxxxxx, Xxxxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx Hradiště, Xxxx xxx Xxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxx, Znojmo x Xxxx nad Xxxxxxx,
x) x xxxxxx, jejichž xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx sousedí x některým xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx uvedeného xxx písmenem i), xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
ZC = Xx x 2,00,
x xxx, xx x České Xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx 250 Xx x x Novém Xxxx 200 Xx,
k) x xxxxxxxxx obcích xxxxxxxxxxx pod xxxxxxx x) xx x), xxxxx Litomyšle, částku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
XX = Xx x 1,00,
x xxx, že x Xxxxxxxxx je xxxxxxxx xxxx 200 Xx,
x) x obce, xxxxx xx více xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxx katastrální xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx, že nesousedí x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx, xx u územně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx území xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx písmen a) xx x) xxxxxxxxxxxx 0,65.
(2) Xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 se xxxxxx xx xxxxxxxxxxx přirážkami x srážkami xxxxx přílohy č. 21 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
(3) Xxxxx x Xx/x2 nezastavěného xxxxxxx xxxxxxxx x zastavění xxxxxxxxxx xxxxxx16), xxxxxxxxxxx x umístění stavby22), xxxxxxx xxxxxxxxx18), ohlášením xxxxxxxxxx xxxxx19) a xxxxxxxxxxxxx smlouvou20), xxxxx xxxxxxx uvedených x xxxxxxxx 6, xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 písm. x) xx x), xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39. Xxxxxx platí, že
x) je-li z xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx budoucí skutečně xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx se xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,40; xxxxx xxxxx, xx-xx zvláštním xxxxxxx předpisem23) stanovená xxxxxxxx přípustná xxxxxxxxxxx xxxxxxx,
x) xxxx-xx x vyjmenovaných xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx budoucí xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,80.
(4) Xxxxx v Kč/m2 xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x změně xxxxxxx xxxxx24) pro xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx sportoviště x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 7, xx xxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx l), xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,50. Xxxx xxxx xx xxxxxx se xxxxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 x xxxxxxxx se xxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
(5) Xxxxx x Kč/m2 xxxxxxx xxxxxxx xxxx pozemku xxxxxxx plochy, která xxxxx jednotný xxxxxxx xxxxx xx stavbou x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xx xxxx xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 2, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,40.
(6) Cenou x Kč/m2 xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx ostatní plocha xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx dráha, xxxxxxx, xxxxxxx a ostatní xxxxxxxxxx24a), xxxxxx jejich xxxxxxxx24b) x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx25), xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxxxx"), xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx teprve xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx22) xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx16), xx xxxx uvedená x xxxxxxxx 1 písm. x) xx x), xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx, xx
a) xxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx24a) xxxx xx-xx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx podle xxxxxxxxxx zákona, xxxxxx xx jeho základní xxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. a) xx l) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x. 3 přílohy č. 21 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 a Xx x přílohy č. 39.. Výslednou xxxxxxxxx xxxxx pozemku xxxxxxxxxx se xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxx cena xxxxxxx x odstavci 1 xxxx. x) xx x), xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,60 x xxxxxxx xxxxxxxxxxx takto upravené xxxx,
x) je-li xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xx v xxxxxxxxx xxxxxx nebo xx-xx x xxxxxxx nemovitostí x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx-xx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx, obchodním xxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxx zařízením x obchodními, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx a xxxxxx objekty x xxxxxxxxxxx úplatných služeb, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx parkovacích x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx l) xx upraví xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx a přirážkami xxxxx xxxxxxx x. 1 x příloze č. 21 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 a Xx x přílohy č. 39.
(7) Xxxxx x Kč/m2 xxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x změně xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx se xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx na zemském xxxxxxx, zejména xxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxx, xx cena uvedená x odstavci 1 xxxx. a) xx x), xxxxxxxxxx koeficientem 0,50 x xxxxxxx x počtem xxx 250 xxx. xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx 0,75 x xxxxxx x počtem xx 5 xx 250 tis. xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx 1,15 x xxxxxxxxx městech x obcích. Takto xxxxxxxx cena xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Kp x přílohy č. 39.
(8) Pro xxxxxx ocenění xxxxxxx xxxx rozhodující kritéria xxxxxxx x xxxxxxxxxx 1 až 7 x x §28a. Xxxxxxx-xx oceňovaný xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx více odstavcích xxxxxx ustanovení, xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx: 2, 3, 6, 4, 7 x 5.
(9) Xxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 1 až 8 činí xxxxxxx 20 Xx/x2.
§28a
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx neuvedený v xxxxxx mapě xxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Pozemky xxxxxxxxx podle §28 xxxx. 6 x xxxxx §31 a §32 xxxx. 3 x 4 xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx.
(2) Xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí x druhu xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx xxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §28 xxxx. 2.
(3) Je-li xx jeden xxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx celku xxxxx xxxxxxxxx plán16), xxxxxx xxxxxxxxxx22) xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx smlouva20), ocení xx xxxxx skutečného xxxxx užití.
§28x xxxxxx právním xxxxxxxxx x. 387/2011 Sb. x xxxxxxxxx od 1.1.2012
§29
Zemědělský xxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí x xxxxx xxxxxxx xxxx půda, xxxxxxxxx, xxxxxx, zahrada, xxxxxx xxx a trvalý xxxxxx xxxxxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx předpokládáno xxxx xxxxxxxxxxxx využití xxx není předmětem xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxx podle stavebního xxxxxx, xx zjistí xxxxx bonitovaných xxxxx xxxxxxxxxxxx jednotek, xxxxx xxxx xxxxxxx x příloze č. 22.
(2) Základní xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx upraví xx zdůvodněním xxxxxxxxxx x srážkami xxxxx přílohy č. 23 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39.
(3) Xx-xx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxx, že zemědělsky xxxxxxxxxxxxxxx pozemek nebyl xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x Xx/x2 xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx26). Xxxx xxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx podle přílohy č. 23 x vynásobí se xxxxxxxxxxxx Kp x přílohy č. 39.
(4) Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 1 více xxx 6 xxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx podle §38 x nezastavěném xxxxx31), xxxxxx než 5 xxx, ocení xx tento xxxxxxx xxxxx §32 xxxx. 4 a xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx 0,65.
(5) Xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xx 4 činí xxxxxxx 1 Xx/x2.
§30
Lesní xxxxxxx a nelesní xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx pozemku x xxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "lesní xxxxxxx"), xxxx-xx územním xxxxxx xxxx regulačním xxxxxx xxxxxxxxxxxxx jeho xxxx xxxxxxx ani xxxx předmětem územního xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx stavebního xxxxxx, xx zjistí xxxxx xxxx plošně xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx lesních typů x xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx lesního xxxxxxx xx xxxxxxx cen xxxx částí x xxxxxxxxxxxx porostních xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xx xxx vymezeny. Ceny x Kč/m2 pro xxxxxxxxxx xxxxxxx lesních xxxx xxxx uvedeny x příloze č. 24.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 25 x vynásobí xx xxxxxxxxxxxx Kp x přílohy č. 39.
(3) Xxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 2 xxxx nejméně 1 Xx/x2.
§31
Xxxxxxx xxxxx xxxxxx
(1) Xxxx pozemku xxxxxxxxxxx xxxxx, jezem a xxxxxxx stavebními xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxxxxxxxxxx xxxxx §4, xxxxx xxxxxxx x malých xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx podle §28 xxxx. 1, upraví xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx Ki x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
(2) Cena xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxxx vodním xxxxx xxxxx regulačního xxxxx16), xxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxx22), územním xxxxxxxxx18), xxxxxxxxx stavebnímu úřadu19) xxxx xxxxxxxxxxxxx smlouvou20), xxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxx podle §28 odst. 1 xxxx. x) až x), xxxxxx se xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 x vynásobí se xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
Xxxxxx xxxxx, xx
a) xx-xx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx zřejmá xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, vynásobí xx xxxx zbývající xxxxx xxxxxxx koeficientem 0,20; xxxxx xxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx stanovená xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pozemku,
x) není-li z xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx zákona zřejmá xxxxxxx xxxxxxxx zastavěná xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx cena pro xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,60.
(3) Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx a xxxx xxxxx xxxxxx, xx zjistí xxxxx §28 odst. 1 xxxx. x) xx x), xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx Ki z přílohy č. 38, koeficientem Xx x přílohy č. 39 a xxxxxxxxxxxx 0,20.
(4) Xxxx pozemku xxxxxxx xxxx xxxx vodní xxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxx x x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx součástmi, xxxxx i pozemku, xxxxx je xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx16), xxxxxxxxxxx x umístění stavby22), xxxxxxx xxxxxxxxx18), xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx19) xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx20) ke xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxx jako xxxxxx xxxx výměry xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v m2, xxxx xxxxxxx v §28 xxxx. 1 xxxx. a) až x), xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38, xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39 x
x) koeficientu 0,06 u xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx
x) xxxxxxxxxxx 0,05 x nezastavěném xxxxx.
(5) Xxxx xxxxxxx nebo jeho xxxxx xxxxx vodní xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx, které xxxxxx stavbou, xxxxx x cena xxxxxxxx xxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx toku, xx zjistí xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx x x2, xxxx xxxxxxx v §28 xxxx. 1 písm. x) xx l), xxxxxxxxxxx 0,07 a xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39.
(6) Zjištěná xxxx pozemků vodních xxxxx xxxxx odstavce 1 xx xxxxxxx 20 Kč/m2 a xxxxx odstavců 2 xx 5 xx xxxxxxx 10 Kč/m2.
(7) Xxxx pozemku xxxxxxxxx xxxxxx27) xxxxxx, xxxxxxx a xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx jeho xxxxxx x m2, koeficientu 0,25 x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx26), xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x. 1 přílohy č. 23 x xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39. Xxxx xxxx xxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx o 50 %, xxxxx xxxx xxxxxxx 1 Xx/x2.
§32
Xxxx xxxxxxx
(1) Pozemky x jejich xxxxx, xxxxx podle §9 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx jsou xxxxxxxx xx xxxxxxxx územního xxxxx28),3) nebo xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx3) jako xxxxxxx určené x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx nichž je xxxxxxxxx stavba, xx xxxxx xxxxx xxxxx §28 odst. 2 xxxx 6 a xxxxxxxx se xxxxxxxxxxxx 0,30. Xxxx xxxx xxxx nejméně 20 Xx/x2.
(2) Xxxxx x Kč/m2 pozemku, xxxxx xxxxx funkční xxxxx se xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 2, xx xxxx xxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,40. Xxxx xxxx činí xxxxxxx 20 Xx/x2.
(3) Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nevyužitelného xx xxxxxx jako xxxxxx xxxx xxxxxx x x2, průměrné xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx26), xxxxxxxx xxxxx položky x. 1 přílohy č. 23, xxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 39 x koeficientu 0,25. Xxxx xxxx xxx xx xxxxxxx věcného xxxxxxxxxx snížit xx x 50 %, xxxxx xxxx xxxxxxx 1 Xx/x2.
(4) Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x odstavcích 1, 2 x 3 x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx stavebním, xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x §28 xxxx. 1 písm. a) xx x), xxxx xxxxxx x x2, xxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 39 x xxxxxxxxxxx 0,06, jde-li o xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx31).
(5) Xx xxxxxxx xxxxxxx zdůvodnění xxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 4 xxxxxx xx o 50 %, xxxxx cena xxxxxxxx podle xxxxxxxx 4 x 5 xxxx xxxxxxx 10 Xx/x2.
ČÁST ČTVRTÁ
§33
§33 (část xxxxxx) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 450/2012 Xx.
§34
§33 (xxxx čtvrtá) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 450/2012 Sb.
XXXX PÁTÁ
XXXXXXXXX XXXXXXXX XXXXXXX
§35
Xxxxx xxxxxx xx xxxxxx pozemku
(1) Xxxx xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx skupin xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 26 v poměru xxxxxx plošného xxxxxxxxxx x xxxxxxx.
(2) Xxxxxxxx xxxx v Xx/x2 xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx zjistí xxxxx xxxxxx
Ha = [(Xx - x) x fa + x] x Xx,
xxx
Xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xx xxx ocenění,
Xx cena mýtní xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx věku xxxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx,
x xxxxxxx na zajištěnou xxxxxxx,
xx xxxxxx xxxxxxxxx faktor xxx xxxxxx x, věk xx dni xxxxxxx x příslušný xxxxxxx xxxxxx,
Ba zakmenění xx věku ke xxx xxxxxxx.
(3) Xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, x xxxxxx xxxx, xxxxxxxx stupni x xxxxxxxxx se xxxxxx x lesního xxxxxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxx xxxxxxxxxxx osnovy32) x xxxxx xx, xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx stavu. Převodní xxxxxxx xxxxxxxxx stupňů xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx v příloze č. 27.
(4) Cena mýtní xxxxxx Xx xx xxxx u xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xx uvedena x příloze č. 28; xxx xxxxxx neuvedené x příloze č. 28, xxxxx xx x xxxxx rozpětí xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx v příloze č. 26, xx cena mýtní xxxxxx Au xxxxxx xxxx xxxxxxxxx hodnota xxxxxxxxxxx.
(5) Obmýtí x xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx nebo x xxxxx xxxxxxxxxxx osnovy. Xx-xx x xxxx xxxxxxx obmýtí xxxxx xxx nejnižší xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx stanovené x příloze č. 28, použije xx xxx ocenění xxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xx-xx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxx hospodářské xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx x příloze č. 28, xx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx danou xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx xxx xxxxxxx toto xxxxxxxx obmýtí.
(6) Xxxxxxx na m2 xxxxxxxxx xxxxxxx c xxxxx xxxxxx dřevin xxxx xxxxxxx x příloze č. 29. Náklady na xxxxxxxxxx kulturu zahrnují xxxxxx xx založení xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx kultury, xx odvrácení případných xxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxxxx až xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx lesního xxxxxxx33) x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx po xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx na xxxx x xxxxxxx x xxxxxxx na xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx.
(7) Xxxxxx hodnotový xxxxxx fa xxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx x příloze č. 30.
(8) Xxx xxxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 30, xxxxx xx v xxxxx rozpětí xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x příloze č. 26, se xxxxxxxx cena xx x2 xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
| &xxxx; | &xxxx; | &xxxx; | &xxxx;
1
|
&xxxx; | &xxxx; |
| &xxxx;
Xx =
|
&xxxx;
[(Xx - x)
|
&xxxx;
x xx x
|
&xxxx;
__ + x]
|
&xxxx;
x
|
&xxxx;
Xx,
|
| &xxxx; | &xxxx; | &xxxx; | &xxxx;
xxx
|
&xxxx; | &xxxx; |
kde
Xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xx dni xxxxxxx,
Xx cena xxxxx xxxxxx skupiny xxxxxx xx věku obmýtí x xxx xxxxxxxxx xxxxxxx stupeň,
x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx,
Xx xxxxxxxxx xx xxxx ke xxx xxxxxxx,
xx xx xxxxxxxx z přílohy č. 30 xxx nejblíže xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx,
1/xxx xx xxxxxxx xxxxxx xxx obmýtí, xxx xxxxxxx xxxxxxx x xx převezme x přílohy č. 30 xxx xxx xxxxxxxxxxxx hledanému xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx hodnota xx.
(9) Xx-xx xxxxxxxx věk dřevin xxxxx než xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x příloze č. 30, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx jedna x xxxxxxxx cena xx x2 xxxxxxx dřevin xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
Xx = Xx x Ba,
xxx
Xx xxxx xxxxx xxxxxx skupiny xxxxxx xx xxxx xxxxxx x pro xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx,
Xx xxxxxxxxx xx xxxx ke xxx xxxxxxx.
(10) Je-li xxxxxxxx věk dřeviny xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxxx se xxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx Xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x příloze č. 28, xx xxxxxx hodnotový xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx x základní xxxx za m2 xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
Xx = Xx x Ba,
xxx
Xx xxxx xxxxx xxxxxx skupiny dřevin xx věku x, xx. xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx interpolací x xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 28,
Xx zakmenění ve xxxx xx xxx xxxxxxx.
§36
(1) Xxxx-xx xxxxx hospodářský xxxx xxxx lesní xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx se údaje x zastoupení xxxxxx x lesním porostu, x xxxxxx věku, xxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx se xxxxxxxx x xxxxxxxxxx plánu xxxxxxx lesů xxx xxxxxxxxx hospodářský xxxxxx.
(2) Je-li xxxx xxxxx xxxxxx Xx xxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx x, xxxxxxxxx x xxxx x xxxxxx xxxxxxxx, xxxx základní xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x příloze č. 29.
(3) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx uvedený x příloze č. 29 upravený xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx34), nejvýše 1,3 xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx.
(4) Xxx ocenění xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxx využít xxxxxx xxxxxxx xxxxx §40 x průměrného zakmenění x xxxxxx xx xxxxxxxx třídách v xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx dřevin, průměrné xxxxxx dřevin, xxxxxxxxx x průměrného procenta xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
(5) Xxx oceňování xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx nebo porostů x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx etáží xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx lesních xxxxxxx v xxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
§37
Xxxxxx xxxxxxxx, srážky x xxxxxxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx §35 x 36 xx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx tabulek x. 1 až 3 přílohy č. 31 xxxxxxx x. 1, 2 x 3 xx xxxxxxxxxxx koeficientem Kp x přílohy č. 39.
(2) Xx-xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx lesních xxxxxx xxxxx než xxxx xxxxxx, xxxxx xx její základní xxxx xxxxxxxxxxxx Xx xxxxxxxxxx xxxx hodnota 1,00 xxxxxxx o xxxxxx xxxxxx a xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx násobený xxxxxxxx 0,005/rok (xxxx xxx "xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx" Xx = 1 - (x - x) x 0,005).
(3) Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx uplatnění xxxx xxxxx srážek, lze xxxxxxxx cenu snížit xx o 75 %.
§39
Xxxxxxx xxxxxx
(1) Xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx s výměrou xxxxxxx xxxxx xxx 1&xxxx;000 x2, x xxxxxxxx xxxxxxxx dřevin, xxxxx révy a xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx 50 xx, xxx ocenit xxxxxxxx podle přílohy č. 32.
(2) Cena xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx odstavce 1 xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx pro xxxxxxxxxx skupiny xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx dřevin xxxxxxxxx x příloze č. 32 xxxxxxxxx x. 2 x 3.
(3) Xxxxxxxxxx dřeviny x xxxxxxxx porostu se xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zařadí xxxxxxxxx xx příslušných xxxxxx xxxxx přílohy č. 26.
(4) Xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx se xxxxxx podle přílohy č. 37 x zjistí xxxxx xxxxxx
XXX = XXX x XXX x CNP x XXXXX x X5 x Xxx x Xxx x Xx x Xx,
xxx
XXX cena xxxxxxx xxxxxx,
XXX výměra xxxxxxxxx porostu x x2,
XXX xxxxx xxxxxxx dřevin v xxxxxxxx porostu,
CNP xxxx xxxxxxxxx porostu x Xx/x2 xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx uvedená x xxxxxxx x. 2 x xxx xxxxxxxx xxxxxxx uvedená x xxxxxxx x. 3 přílohy č. 32,
SSBSD xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx bonity xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x. 1 přílohy č. 32,
X5 xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x přílohy č. 14,
Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx pokryvnosti x přílohy č. 37 xxxxxxx x. 28,
Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x přílohy č. 37 xxxxxxx x. 29,
Xx xxxxxxxxxx xxxx zeleně x přílohy č. 37 xxxxxxx x. 30,
Kp xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x přílohy č. 39.
§40
Oceňování xxxxxxx porostu zjednodušeným xxxxxxxx
(1) Xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx lesního xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
(2) Xxxx xxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx 1 je xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx skupin xxxxxx x poměru xxxxxx xxxxxxxx zastoupení x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.
(3) Xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx se xxxxxx podle vzorce
XXXX = XXX × XXX × Xx × Kp,
x xxxx
XXXX xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx v Xx,
XXX xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x x2,
CSD xxxx x Xx/x2 xxx xxxxxxxxxx skupinu xxxxxx, xxx, xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx 1,0 x xxxxxxx x. 1 až 6 x příloze č. 33,
Xx xxxxxxxxx porostu xx věku xx xxx ocenění,
Xx xxxxxxxxxx prodejnosti xxxxxxx x příloze č. 39.
(4) Xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxx xxxxxxx, x jejich xxxx, bonitním stupni x xxxxxxxxx xx xxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx hospodářské osnovy x ověří xx, xxxxxxxxx upraví xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx bonitních xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x příloze č. 27.
§41
Ovocné xxxxxxx, vinná réva, xxxxxxxx x okrasné xxxxxxxx
(1) Základní xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx, jakož x xxxxxxxx a xxxxxxx jejich xxxxxx, xxxx xxxxxxx:
x) xxx xxxxxx xxxxxxx x příloze č. 34, rozdělené xx xxxx 1 - xxxxxxxxxx xxxxxxx x Xx/x2 a xxxx 2 - xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx x Kč/ks,
x) xxx révu xxxxxx včetně xxxxxxxx xxxxx x příloze č. 35, xxx xxxx 1 - xxxxxxxx xxxxxx x Kč/m2, část 2 - xxxxxxxxx xxxxxx v Xx/x2, xxxx 3 - xxxxxxxxxx vinice v Xx/x2 x xxxx 4 - xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx x Xx/xxx,
x) xxx xxxxxxxx rostliny xxxxxx zařízení xxxxxxxx x příloze č. 36, pro xxxx 1 - xxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx 2 - xxxxxxxxx x ozdravenými rostlinami.
(2) Základní xxxx xxxxxxxxx rostlin xxxxx xxxxxxxxx skupiny x xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 37, xxxxxx trvalých xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx do 1&xxxx;000 x2 xxxxxx xxxx s xxxxxx xxxxxx xx 50 xx xxxxxx, xx xxxxxxxx upraví xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx z přílohy č. 37 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx K5 x přílohy č. 14 a Kz x xxxxxxx x. 30 přílohy č. 37.
(3) Xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 nebo 2 xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 39.
(4) Xxxxxxxx cena xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 a 3 nesmí xxx xxxxx xxx 1 % z xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x tabulkách x. 2 xx 6 přílohy č. 37.
§42
Xxxxxxxxx xxxxxxxx dřevin, xxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx smíšených xxxxxxx zjednodušeným xxxxxxxx
(1) Pro xxxxx xxxx darovací x xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxx určené zvláštním xxxxxxx předpisem, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxx nebo xxxx xxxxxxxxx xx funkčním xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §5, 6, 13, 25, 26, x 26a xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3 xx 5.
(2) Celková xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx révy, xxxxxxxxx xxxxxxx x jejich xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx pozemcích xx xxxxxxxx celku může xxx xxxxxxx 1 500 x2 včetně. Xxxxxxxxx xxxxxxx xx x xxxxx případě rozumí xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx pozemku, xxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxx plocha xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx 1&xxxx;500 x2, xxxxx se xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x jejich xxxxxxxxx porostů podle §41.
(3) Cena xxxxxxxx dřevin xxxxx xxxxx 2 přílohy č. 34 x xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxx 4 přílohy č. 35 je xxxxxxxx zjištěné xxxx xxxxxxxx xxxxxx těchto xxxxxxxx porostů na xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle §28 xxxx. 2 x 5 xxxx §32 x podle xxxxxx mapy xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxxx 0,045.
(4) Xxxx xxxxxxxxx rostlin xxxxx přílohy č. 37 xx xxxxxxxx zjištěné xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx porostů na xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §28 odst. 2 x 5 nebo §32 xxxx. 2 x xxxxx cenové xxxx stavebních xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx 0,085.
(5) Cena xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3 x xxxxxxxxx xxxxxxx podle odstavce 4 xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, na xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle §28 xxxx. 2 x 5 nebo §32 xxxx. a podle xxxxxx mapy stavebních xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx 0,065.
ČÁST ŠESTÁ
XXXXXXXXX XXXXXXXXXXX XXXX XXXXXXXXXXXXX X XXXXXXXXXXXX XXXX X XXXX XX XXXXXXXX A XXXXXXX XXXXXXXXXXX X XXXXXXXXXX POZNATKŮ
§43
Xxx oceňování majetkových xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx průmyslových xxxx x práv xx xxxxxxxx xxxx vyplývajících x xxxxxx užití x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx poznatků, xx. know-how, (xxxx xxx "majetkové právo"), xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx způsobem xx xxxx xxxxxx podle xxxxxx
x | xx | |
Xx | Σ | ____________, |
x=1 | x | |
(1+___ ) j | ||
100 |
xxx
Xx xxxx xxxxxxxxxxx práva zjištěná xxxxxxxxx xxxxxxxx,
zj xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx práva x xxxxxx, xx které xxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx postupem podle §17 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxx xxxx roční xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx §17 odst. 2 xxxx. x) zákona,
x xxxx kapitalizace x procentech xxxxxxx x příloze č. 16,
x xxxxxxxx xxxxx xxxx, xx xxxxxx bude xxxxx xxxxxxx,
x xxxxx let, po xxxxx xxxx právo xxxxxxx, nejvýše však xxxxx let podle §17 odst. 3 xxxxxx.
XXXX XXXXX
XXXXXXXX, XXXXXXXXX A XXXXXXXXX XXXXXXXXXX
§44
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx
(1) Xxx stavby, xxxxx xxxxxxx příslušenství x xxxxx stavbám, xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx vlastnictví xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxx bytů8), xxxxxxxxx
x) xxxxx §3, 4, 5 x 6 se xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Kp xxxxx xxxxx a xxxx xxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39,
x) xxxxx §13 se x přílohy č. 39 xxxxxxx Xx podle druhu xxxxxx, xx xxxxx xx oceňovaný xxx xxxx nebytový prostor xxxxxxx,
(2) Xxx xxxxxx, které tvoří xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx
x) podle §24 xx xxxxxxx Xx xx xxxxxxx 10 přílohy č. 39,
c) xxxxx §25 xx xxxxxxx Xx ze sloupce 7 přílohy č. 39,
d) xxxxx §26 xx xxxxxxx Kp ze xxxxxxx 12 přílohy č. 39,
x) xxxxx §26a xx xxxxxxx Xx xx sloupce 11 přílohy č. 39,
x) xxxxx §13 xx xxxxxxx Xx druhu xxxxxx, xx xxxxx se xxxxxxxxx byt nebo xxxxxxxx xxxxxxx nachází.
(3) Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx příslušenství k xxxx xxxxxxx oceňovaným xxxxx §3, 4, 5, 6, 24, 26, 26a xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxx Xx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.
(4) Jestliže stavby xxxxxxxxx xxxxx §4 xxxx xxxxxx venkovních xxxxx nebo xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx stavbám xxxxxxxxxx xxxxx §3, 5, 6, 24, 26 x 26a, xxxxxxxxx se xxx xxxxxxxxx Kp xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx 3.
(5) Xxx xxxxxxx, x výjimkou xxxxxxx oceňovaného xxxxx §31, se xxxxxxx Xx stavby xxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx. Xx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx stavbou xxxxxxx příslušenství xxxxxx xxxx, použije xx xxxxxxxxxx xxxx stavby.
(6) Xxxx-xx na xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §3, 4, 5, 6, 24 x 25, 26, 26a xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §7, 8, 9 x 10, xxxxxxxxx 11, které xxxx k určenému xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx pro xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Xx xxxxxxxxxxxx stavbám xxxxxxxxxx xxxxx §3, 5, 6 a 24, 25, 26, 26a, xxxxx netvoří xxxxxxxxxxxxx xxxxxx staveb. Xxxx-xx xx pozemku x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §31, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §4, xxxxxxxxx i xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §7, 8, 9, 10 a 11, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, použije se xxx xxxxxxx xxxxxxx Xx xxxxxx oceňované xxxxx §4, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx jiné. Xxxx-xx na xxxxxxx xxxxx xxxxxx oceňované xxxxx §7, 9, 10, xxxxxxxxx 11, xxxxx xxxx x určenému xxxxx xxxxxxxxx, použije se xxx xxxxxxx xxxxxxx Xx xx sloupce 11 přílohy č. 39, pokud xxxx xxxx uvedeno xxxxx.
(7) Xxxxx-xx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x druhu pozemku xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 5 x §32 xxxx. 2, xxxxxxx xxxxx x pozemkem xxxxx xxxxxxx zastavěná xxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxx Xx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx-xx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx pozemku xxxxxxx x xxxxxxx plocha, xxxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 5 x §32 odst. 2, xxxxxxx celek s xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Xx xxxxxxx xxxxx pozemku xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx.
(8) Xxxx-xx xx pozemku xxxxx xxxxxx nebo jsou-li xx xxxxxxx jen xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §7, 9, 10, 11 a je xxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx16), xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx22), xxxxxxx xxxxxxxxx18), xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx19) nebo xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx20) xxxxxxx xx Xx xxxxxxx xxxxxx; xxxxx na xxx xxxx vydáno xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx24), xxxxxxx xx Xx ze xxxxxxx 9 přílohy č. 39. Xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx se použije Xx ze sloupce 11 přílohy č. 39.
(9) Xxxxx-xx xxxxxxx, na xxxxxx není xxxxx xxxxxx xxxx jsou xx xxx xxxxx xxxxxx oceňované podle §7, 9, 10, 11, xxxxxxxx Xx xxxxx xxxxxxxx 8 x je-li xxxxx xxxxxxxx územního xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxx xx Xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx využití xxxxxx. Není-li určen x xxxxxxxxx, použije xx Xx ze xxxxxxx 9 přílohy č. 39.
(10) U xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxx nebytovému xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx §13 xxxx §25 xx xxxxxxx Xx xxxxx xxxxxx, ve které xx xxxxxxxxx byt xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
(11) Koeficient xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39, kromě Xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx §14, xxxxxxx xxxxxxx podle §29, 30, 31 x 32 xxxx. 3 xx 5 a xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §35 xx 42 lze xxxxxx xxxx zvýšit až x 30 % xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx řádného xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx v oceňovaném xxxxx x xxxxxxx xxx přílohy č. 39, x xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx vybavenosti, dopravním xxxxxxx, xxxxxxxxxxx významu, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx vztahu k xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx ovlivňují xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx lze x morální xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx Xx xxxxxxx v příloze č. 39, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, je nedílnou xxxxxxxx xxxxxxx.
§45
Xxxxxxxx xxxx nemovitosti se xxxxx x xxxx xxxxxxx břemena xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §18 zákona, xxxxxxx xxxx x 80 % zjištěné xxxx xxxxxxxxxxx.
§46
Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx.
§47
Xx xxxxxx plán se xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxx sídelního xxxxxx x xxxxxx xxxx xxxx po xxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
§48
Xxxxxxx xx:
1. xxxxxxxx č. 540/2002 Sb., kterou xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx zákonů (xxxxx x oceňování xxxxxxx),
2. vyhláška x. 452/2003 Xx. Xx., xxxxxx se xxxx xxxxxxxx x. 540/2002 Sb., kterou xx provádějí xxxxxxx xxxxxxxxxx zákona č. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx některých xxxxxx (zákon o xxxxxxxxx majetku),
3. xxxxxxxx x. 640/2004 Xx., kterou xx xxxx xxxxxxxx č. 540/2002 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx majetku a x změně xxxxxxxxx xxxxxx (zákon x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx vyhlášky x. 452/2003 Sb.,
4. xxxxxxxx č. 617/2006 Xx., xxxxxx se xxxx vyhláška č. 540/2002 Xx., xxxxxx xx provádějí xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxx (zákon x xxxxxxxxx xxxxxxx), ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx,
5. vyhláška x. 76/2007 Xx., xxxxxx xx mění xxxxxxxx x. 540/2002 Sb., xxxxxx se provádějí xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Xx., x oceňování xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx majetku), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.
§49
Xxxxxxxx
Xxxx xxxxxxxx nabývá xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2008.
Xxxxxxx:
Xxx. Xxxxxxxx x. x.
Xxxxxxx x. 2 x xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxx xxxx xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx za x2 podlahové xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Příloha x. 3 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx za x3 obestavěného xxxxxxxx xxxx a xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xx x2 xxxxxxxxx xxxxxx bytu x nebytového prostoru >>>
Příloha x. 4 k vyhlášce x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx - X1 >>>
Příloha x. 6 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx ceny za x3 obestavěného prostoru xxxxxxxxx domů, rekreačních xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xx x2 podlahové xxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 7 k vyhlášce x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxx xxxx za x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx standardní xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 8 x vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx ceny xx x3 xxxxxxxxxxxx prostoru xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx standardní xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 9 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx za x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx vybavení >>>
Příloha x. 13 k xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxx xxxx stavby xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxx její úpravu >>>
Příloha x. 16 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxx kapitalizace xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx práv xxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 17 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx do xxxxxxx podle xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx nákladového x xxxxxxxxxx xxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 18 k xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxx pro xxxxxxx garáží xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 20 x xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx chaty >>>
Xxxxxxx x. 20x x vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx ceny xx m3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx domů, xxxxxxxxxxx chalup, xxxxxxxxxxx xxxxx >>>
Xxxxxxx č. 21 x xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxx základních xxx xxxxxxxxxx, popř. jiných xxxxxxx pozemků >>>
Xxxxxxx č. 22 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 28 x vyhlášce x. 3/2008 Sb.
Xxxx (Xx/x2) mýtní xxxxxx Xx x xxxxxx u xxx xxxxxxxxx 1,0 xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 29 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxx (Xx/x2) na xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx lesních xxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 30 x xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx, xxx skupiny xxxxxxx dřevin xxx xxxxxx xxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 39 x vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx - Xx >>>
Informace
Xxxxxx xxxxxxx x. 3/2008 Sb. nabyl xxxxxxxxx xxxx 1.2.2008.
Xx xxxxx xxxxxx právního xxxxxxxx xxxx podchyceny xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x.:
456/2008 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 3/2008 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákona x. 151/97 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x o změně xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, (xxxxxxxxx xxxxxxxx)
x xxxxxxxxx xx 1.1.2009
460/2009 Xx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 3/2008 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/97 Xx., x xxxxxxxxx majetku a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx předpisů, (xxxxxxxxx xxxxxxxx), ve xxxxx xxxxxxxx x. 456/2008 Xx.
x xxxxxxxxx xx 1.1.2010
364/2010 Xx., kterým xx mění xxxxxxxx x. 3/2008 Xx., x provedení xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 151/97 Sb., x xxxxxxxxx majetku x x xxxxx některých xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx
s xxxxxxxxx xx 1.1.2011
387/2011 Xx., xxxxxx se xxxx xxxxxxxx x. 3/2008 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/97 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx pozdějších předpisů, (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
x účinností xx 1.1.2012
450/2012 Xx., kterým se xxxx xxxxxxxx x. 3/2008 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/97 Xx., o oceňování xxxxxxx a o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxx vyhláška), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx
x xxxxxxxxx xx 1.1.2013
Xxxxxx xxxxxxx č. 3/2008 Xx. xxx xxxxxx xxxxxxx předpisem č. 441/2013 Sb. x xxxxxxxxx xx 1.1.2014.
Xxxxx jednotlivých právních xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx aktualizováno, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx shora xxxxxxxxx právního xxxxxxxx.
1) §121 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
2) §120 xxxxxx č. 183/2006 Xx., x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxx), xx znění zákona x. 68/2007 Sb.
4) §2 xxxxxxxx x. 23/2007 Xx., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx děl, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX,
§4 xxxx x) xxx 4. vyhlášky x. 26/2007 Xx., kterou xx xxxxxxx zákon x. 265/1992 Xx., x zápisech xxxxxxxxxxxx x jiných xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx, xx znění pozdějších xxxxxxxx, a xxxxx x. 344/1992 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx (katastrální xxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (katastrální xxxxxxxx).
5) Kód 11 xxxxxxx x. 1 přílohy x xxxxxxxx x. 26/2007 Xx.
6) §2 xxxxxxx a) xxx 2. xxxxxxxx x. 501/2006 Xx., o xxxxxxxx požadavcích xx xxxxxxxxx xxxxx.
7) Zákon č. 20/1987 Sb., x xxxxxx xxxxxxxxx péči, ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx.
8) Zákon č. 72/1994 Sb., kterým xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx k bytům x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx některé xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx), ve xxxxx pozdějších předpisů.
10) Kód 6 xxxxxxx č. 2 přílohy vyhlášky x. 26/2007 Xx.
10a) §17 xxxxxx č. 72/1994 Xx., ve xxxxx xxxxxx x. 103/2000 Xx.
11) §129 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
12) §128 xxxx. 3 zákona x. 183/2006 Sb.
13) §128 xxxx. 1 zákona x. 183/2006 Xx.
14) §119 xxxxxxxxxx zákoníku.
16) §61 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
17) §76 xxxxxx č. 183/2006 Xx.
18) §96 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
19) §104 xxxx. 1 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
20) §78 xxxx. 3 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
22) §79 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
23) Například xxxxxxxx x. 26/1999 Xx. xx. m. Xxxxx, o obecných xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxx x xx. x. Xxxxx, ve xxxxx xxxxxxxx hl. x. Xxxxx x. 26/2001.
24) §80 xxxxxx č. 183/2006 Xx.
24x) Xxxx 14 xx 17 xxxxxxx x. 2 přílohy k xxxxxxxx x. 26/2007 Sb.
24b) §12 xxxxxx č. 13/1997 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
25) §34 xxxxxx č. 128/2000 Xx., x xxxxxx.
26) Xxxxxxxx č. 287/2007 Sb., o xxxxxxxxx xxxxxxx katastrálních xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
27) Xxx 11 xxxxxxx x. 2 přílohy x xxxxxxxx x. 26/2007 Xx.
28) §43 xxxxxx č. 183/2006 Xx.
29) §2 xxxx. d) xxxxxx x. 183/2006 Sb.
30) §2 xxxx. x) zákona x. 183/2006 Sb.
31) §2 xxxx. x) xxxxxx x. 183/2006 Xx.
33) §2 xxxx. 6 vyhlášky x. 139/2004 Xx., xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx porostů a x xxxxxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxxxx xx pozemky xxxxxx k xxxxxx xxxxxx xxxx.
34) §2 xxxx. 3 xxxxxxxx x. 139/2004 Xx.
Xxxxxxxx k xxxxxxx č. 22
1) §8 xxxxxxxx 3 zákona x. 139/2002 Sb., x pozemkových xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx xxxxxx č. 229/1991 Xx., x úpravě xxxxxxxxxxxx vztahů x xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx x xxxxxxx x. 35
1) §5 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxx x. 332/2006 Xx., x xxxxxxxxxxxxx porostech a xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx, ovocných xxxx x xxxxx x xxxxxxxxx druhů x xxxx xxxxxxx xx xxxxx.
2) §5 xxxx. 1 písm. x), x) xxxxxxxx x. 332/2006 Sb.