Právní předpis byl sestaven k datu 31.12.2013.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 31.12.2012 do 31.12.2013.
Vyhláška o provedení některých ustanovení zákona č. 151/97 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, (oceňovací vyhláška)
3/2008 Sb.
ČÁST PRVNÍ - ZÁKLADNÍ USTANOVENÍ
Předmět úpravy §1
Vymezení pojmů §2
ČÁST DRUHÁ - OCEŇOVÁNÍ STAVEB A BYTŮ
HLAVA I - OCEŇOVÁNÍ STAVEB NÁKLADOVÝM ZPŮSOBEM
Budova a hala §3
Inženýrská a speciální pozemní stavba §4
Rodinný dům, rekreační chalupa a rekreační domek §5
Rekreační chata a zahrádkářská chata §6
Vedlejší stavba §7
Garáž §8
Studna §9
Venkovní úprava §10
Hřbitovní stavba a hřbitovní zařízení §11
Kulturní památka §12
Byt a nebytový prostor §13
Rybník, malá vodní nádrž a ostatní vodní dílo §14
Rozestavěná stavba §15
Stavba určená k odstranění §16
Jiná stavba §17
Stavba bez základů §18
Stavba z více konstrukčních systémů §19
Stavba s víceúčelovým užitím §20
Opotřebení stavby §21
HLAVA II - OCEŇOVÁNÍ STAVEB KOMBINACÍ NÁKLADOVÉHO A VÝNOSOVÉHO ZPŮSOBU §22 §23
HLAVA III - OCEŇOVÁNÍ STAVEB A BYTŮ POROVNÁVACÍM ZPŮSOBEM
Garáž §24
Byt ve vícebytovém domě §25
Rekreační chata a zahrádkářská chata §26
Rodinný dům, rekreační chalupa a rekreační domek §26a
ČÁST TŘETÍ - OCEŇOVÁNÍ POZEMKŮ
Cenová mapa stavebních pozemků §27
Stavební pozemek neuvedený v cenové mapě stavebních pozemků §28
Společná ustanovení pro stavební pozemek neuvedený v cenové mapě stavebních pozemků §28a
Zemědělský pozemek §29
Lesní pozemek a nelesní pozemek s lesním porostem §30
Pozemek vodní plochy §31
Jiné pozemky §32
ČÁST PÁTÁ - OCEŇOVÁNÍ TRVALÝCH POROSTŮ
Cenová přirážka, srážky a koeficienty §37
Lesní porost na nelesním pozemku §38
Nelesní porost §39
Oceňování lesního porostu zjednodušeným způsobem §40
Ovocné dřeviny, vinná réva, chmelové a okrasné rostliny §41
Oceňování ovocných dřevin, vinné révy, okrasných rostlin a jejich smíšených porostů zjednodušeným způsobem §42
ČÁST ŠESTÁ - OCEŇOVÁNÍ MAJETKOVÝCH PRÁV VYPLÝVAJÍCÍCH Z PRŮMYSLOVÝCH PRÁV A PRÁV NA OZNAČENÍ A VÝROBNĚ TECHNICKÝCH A OBCHODNÍCH POZNATKŮ §43
ČÁST SEDMÁ - SPOLEČNÁ, ZÁVĚREČNÁ A ZRUŠOVACÍ USTANOVENÍ
Účinnost §49
Příloha č. 1 - Měření a výpočet výměr staveb a jejich částí
Příloha č. 2 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru budovy a její standardní vybavení a základní ceny za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Příloha č. 3 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru haly a její standardní vybavení a cena za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Příloha č. 4 - Koeficienty přepočtu základní ceny podle druhu konstrukce - K1
Příloha č. 5 - Základní ceny staveb inženýrských a speciálních pozemních
Příloha č. 6 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rodinných domů, rekreačních chalup a rekreačních domků a jejich standardní vybavení a základní ceny za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Příloha č. 7 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rekreačních chat a zahrádkářských chat a jejich standardní vybavení
Příloha č. 8 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru vedlejších staveb a jejich standardní vybavení
Příloha č. 9 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru garáží a jejich standardní vybavení
Příloha č. 10 - Ceny studní
Příloha č. 11 - Základní ceny venkovních úprav a způsob jejich provedení
Příloha č. 12 - Základní ceny hřbitovních staveb a hřbitovních zařízení
Příloha č. 13 - Výpočet ceny stavby rybníka a koeficienty pro její úpravu
Příloha č. 14 - Koeficient polohový - K5
Příloha č. 15 - Opotřebení staveb
Příloha č. 16 - Míry kapitalizace pro oceňování nemovitostí a majetkových práv výnosovým způsobem
Příloha č. 17 - Zatřídění nemovitosti do skupiny podle analýzy rozvoje nemovitosti pro ocenění kombinací nákladového a výnosového způsobu
Příloha č. 18 - Indexované průměrné ceny, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění garáží porovnávacím způsobem
Příloha č. 18a - Trh s nemovitostmi - Poloha nemovitosti
Příloha č. 19 - Indexované průměrné, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění bytů porovnávacím způsobem
Příloha č. 20 - Indexované průměrné ceny, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění rekreačních a zahrádkářských chat porovnávacím způsobem
Příloha č. 20a - Indexované průměrné ceny za m3 ... + Konstrukce a vybavení ...
Příloha č. 21 - Úprava základních cen stavebních, popř. jiných pozemků pozemků
Příloha č. 22 - Základní ceny zemědělských pozemků podle bonitovaných půdně ekologických jednotek
Příloha č. 23 - Úprava základních cen zemědělských pozemků
Příloha č. 24 - Základní ceny lesních pozemků podle souborů lesních typů
Příloha č. 25 - Úprava základních cen lesních pozemků
Příloha č. 26 - Přiřazení jednotlivých dřevin do skupin lesních dřevin
Příloha č. 27 - Převodní tabulky bonitních stupňů lesních dřevin
Příloha č. 28 - Ceny (Kč/m2) mýtní výtěže Au v obmýtí u při zakmenění 1,0 podle skupin lesních dřevin
Příloha č. 29 - Náklady (Kč/m2) na zajištěné kultury c podle skupin lesních dřevin
Příloha č. 30 - Věkové hodnotové faktory fa, pro skupiny lesních dřevin při různém obmýtí
Příloha č. 31 - Úprava základních cen lesních porostů
Příloha č. 32 - Ocenění nelesních porostů podle §39
Příloha č. 33 - Ceny lesního porostu (Kč/m2) pro skupiny dřevin při zakmenění 1,0 k ocenění lesních porostů podle §40
Příloha č. 34 - Ceny ovocných dřevin
Příloha č. 35 - Ceny vinné révy včetně zařízení vinic
Příloha č. 36 - Ceny chmelových rostlin včetně zařízení chmelnic
Příloha č. 37 - Ceny okrasných rostlin
Příloha č. 38 - Koeficienty změn cen staveb - Ki
Příloha č. 39 - Koeficienty prodejnosti - Kp
3
XXXXXXXX
xx xxx 3. xxxxx 2008,
o xxxxxxxxx některých ustanovení xxxxxx č. 151/1997 Xx., x oceňování xxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxx vyhláška)
Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §33 xxxx.1 xxxxxx č. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx některých zákonů, (xxxx xxx "zákon") xxxxxxx:
XXXX XXXXX
XXXXXXXX XXXXXXXXXX
§1
Xxxxxxx xxxxxx
Tato xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx, přirážky a xxxxxx x xxxxx x xxxxxxx při xxxxxxxxx xxxxxxx oceňování xxxx, xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxx.
§2
Vymezení xxxxx
Xxx účely xxxx vyhlášky se xxxxxx:
x) xxxxx xxxxxx o xxxxxx xxxx více xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx lícem xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx střešních xxxxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx 400 x3, xxxx xxxx než xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx; xx svislé xxxxxxxxxx vymezující xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx samostatné xxxxxxxx tyčové prvky, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx x pilíře, x xxxxxx konstrukce xxxxxxxxxxxx xxxxx 1,7 x; xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx nejméně 150 x2,
x) xxxxxxxx stavbou xxxxxx, xxxxx tvoří xxxxxxxxxxxxx1) xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x jejíž xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx 100 x2; xxxxxxxx xxxxxxx xxxx garáž x xxxxxxxxxxxx xxxxx,
x) xxxxxx xxxxxx xxxxx xxx, xxxxx xxxxxxx xx roku, x xxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx užívání na xxxxxxx oznámení xxxxxxxxxx xxxxx2), xx xxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxx, xxx došlo x xxxxxxx stavby xxxxx, xxxxxx se xxxx xxxxx xx xxxx, x němž xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x užíváním xxxxxx. Xxxxx-xx xxxxx stavby xxxxx zjistit, xxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, x není-li x dispozici xxx xxx, určí xx xxxxxxx,
x) xxxxxxx xxx xxxxxxxx rekreaci
1. rekreační chata x obestavěným xxxxxxxxx xxxxxxx 360 x3 x se xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 80 x2, xxxxxx verand, xxxxxx a xxxxxxxxxxxxx xxxxx; xxxx xxx xxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxx xxxxx nadzemní xxxxxxx x xxxxxxxx,
2. xxxxxxxxxxxx xxxxx x obestavěným xxxxxxxxx xxxxxxx 110 x3 x zastavěnou plochou xxxxxxx 25 m2, xxxxxx xxxxxx, vstupů x xxxxxxxxxxxxx xxxxx; xxxx xxx xxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxx xxxxx nadzemní podlaží x xxxxxxxx,
3. xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 80 m2, xxxxxx xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx; xxxx xxx nejvýše xxx nadzemní podlaží, xxxxxxxxx xxxxx nadzemní xxxxxxx x podkroví x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx,
4. rekreační xxxxxxx, kterou je xxxxxx, x xxx xxx xxxxxxx účel xxxxx stavby xxxxxx xx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxxx xxxxxx soubor xxxxxxxxxxx tvořený nemovitou xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx stavbou x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx užívanými xxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, popřípadě xxxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x vydaného xxxxxxxx rozhodnutí3), xxxxxxxxxx xxxxxxxx3) xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx3). Ve funkčním xxxxx xxxx xxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx,
x) xxxxxxxx xxxxx xxxxxx pozemek x vodním dílem4), xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x malé xxxxx xxxxxx, x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx5), xx xxxx xx xxxxxx vodního xxxx, předtím neuvedená xxxxx xxxxx a xxxxxxxxx plocha,
x) xxxxxxxx uměle vytvořená xxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx x chovu xxx, s xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx,
x) xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx s xxxxxxx xx 2 milionů x3 xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx prostoru, s xxxxxxxx xxxxxxxx 9 x, xxxxxx xx xxxxx xxx a xxxxxxxx průtokem x xxxxxxx xxxxx xx 60 m3/s xxxx x nádrží x xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx průtoku x xxxxxxx vodní nádrže x xxxxxxxx xxxxxxxxx,
x) xxxxxx xxxxxxxx xxxx ke xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxx statistickým xxxxxx x Xxxxx xxxxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx dnem xxxxxxx xxxxxx xx jeho xxxxxx. Xx xxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxx. Xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx xx vychází x xxxxx obyvatel xxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx,
x) xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxx a xxxx xxxxxxx xxxxxx, které xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx lesa,
x) xxxxxxxx xxxxxxxx okrasné, xxxxxx x xxxx xxxxxx a keře, xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxx29) x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxx než porosty xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxx xxxxxx lesa, xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxx x xx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx břehových xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx.
XXXX DRUHÁ
XXXXXXXXX XXXXXX X XXXX
XXXXX X
XXXXXXXXX XXXXXX NÁKLADOVÝM XXXXXXXX
§3
Budova x hala
(1) Xxxx xxxxxx a xxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx oceňované xxxxx §4 xx §11.
(2) Xxxx xxxxxx x xxxx se xxxxxx xxxxxxxxxxx počtu x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xx x3 xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx x upravenou xxxxx xxxxxxxx 3.
(3) Xxxxxxxx cena xxxxxx x haly uvedená x přílohách č. 2 x 3 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx X1 až X5, Xx x Xx xxxxx vzorce
XXX = XX × X1 × X2 × X3 × K4 × X5 × Ki × Xx,
xxx
XXX základní cena xxxxxxxx,
ZC xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 2 xxxx č. 3,
X1 xxxxxxxxxx přepočtu xxxxxxxx xxxx podle xxxxx xxxxxxxxxx uvedený x příloze č. 4,
X2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx průměrné xxxxxxxxx plochy podlaží x xxxxxxx, popřípadě xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx vypočte xxxxx xxxxxx
6,60 | |
X2 = 0,92 + | ___________ , |
XXX |
xxx
0,92 a 6,60 xxxx xxxxxxxxx,
PZP xxxxxxxx xxxxxxxxx plocha x x2,
K3 xxxxxxxxxx přepočtu základní xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx podlaží x xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx části xxxxx xxxxxx
2,10 | ||
X3 = | _________ | + 0,30 xxx budovy, |
x | ||
2,80 | ||
X3 = | __________ | + 0,30 xxx xxxx, xx však xxxx než 0,60, |
x |
kde
x xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx v metrech,
2,10; 2,80; 0,30 x 0,60 jsou xxxxxxxxx,
X4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx stavby xx xxxxxxx podle xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x vybavení, uvedených x příloze č. 15 x xxxxxxx x. 1 xxx xxxxxx x x tabulce x. 2 xxx xxxx, x xxxxxxxxxxxxxx vybavením, xxxxxxx x součet xxxxxxxxxx podílů xxxxxxxxxx x vybavení x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxx xxxxx, xx
x) xxxx-xx ve xxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx se xxxx xxxxxxxx podíl xxx xxxx 8 písm. x) xxxx přílohy. Xxxxxxxx objemový podíl xx vynásobí xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx; přitom xx xxxx ostatních xxxxxxxxxx xxxxxx nemění,
x) je-li xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 2 xxxx 3, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx standardnímu xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx konstrukce chybějící xxxxx xxxx x) x xxxxxxx se xxx xx xxxx xxxxxxxx podíl postupem xxxxx bodu x),
x) xxxxx-xx ve xxxxxx konstrukce uvedená x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx xx xxxx objemový xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxx se od xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxx xxxxxxxxxxx K4 xx omezena xxxxxxxx xx 0,80 xx 1,20, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, kterým je xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x podrobný xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx;
X5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx změny cen xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x cenové xxxxxx xxxx 1994,
Xx koeficient prodejnosti xxxxxxx x příloze č. 39.
(4) Podzemní budova x xxxxxxxx hala xx oceňuje xxxxx §17.
§4
Xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx
Xxxx xxxxxxxxxx x speciální xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxx oceňované xxxxx §14 odst. 1, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx příslušné xxxxx xxxxxxxx, kterou xx x3, x2, x, xxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxx cenou xxxxxxxx v příloze č. 5 x xxxxxx xx xxxxxxxxxxx K5 z přílohy č. 14, Ki x přílohy č. 38 x Kp x přílohy č. 39.
§5
Rodinný xxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxx xxxx6), xxxxxxxxx chalupy xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx obestavěný prostor xx větší xxx 1&xxxx;100 m3 xxxx xxxxx patří x xxxxxxx zemědělské usedlosti xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x příloze č. 20a x tabulce č. 1 x xxxx xxxxxxxxxxxxx rodinného xxxx, xxxxxxxxx chalupy nebo xxxxxxxxxxx xxxxx se xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x3 obestavěného xxxxxxxx, xxxxxxxx způsobem xxxxxxxx x příloze č. 1, základní xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 6, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx odstavce 2.
(2) Základní xxxx xxxxxxxxx xxxx, rekreační xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx uvedená x příloze č. 6 se xxxxxx xxxxxxxxxxx X4, K5, Xx x Xx xxxxx vzorce
XXX = ZC x X4 x K5 x Xx x Xx,
kde
ZCU xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx,
XX základní cena xxxxx přílohy č. 6,
K4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
n xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx, xxxxxxxxx v příloze č. 15 x tabulce x. 3, s xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, snížený x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxx xxxxx, že
x) xxxx-xx xx výčtu xxxxxxxxxx a vybavení x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx objemový xxxxx xxxxx xxxx 8 xxxx. x) xxxx xxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx koeficientem 1,852 x připočte xx x součtu xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxx ostatních xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx,
x) xx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx, jejíž náklady xx pořízení xxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx standardního xxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 6, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx x) x xxxxxxx xx xxx xx nový xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx x),
x) xxxxx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 a xxxxxx xx xx xxxxxx objemových xxxxxx.
Xxxx koeficientu K4 xx xxxxxxx xxxxxxxx xx 0,80 xx 1,20, které xxx xxxxxxxxx xxx výjimečně xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx je xxxxxxx fotodokumentace, výčet x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx x podstandardním xxxx. xxxxxxxxxxxxxx provedením.
X5 koeficient xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx změny xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx roku 1994,
Xx koeficient xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
(3) Xx-xx xxxxxxx xxx xxxxxx i x xxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx x rozsahu, xxxxx xxxxxx charakter xxxx xxxxxxx, ocení se xxxx stavba xxxx xxxxxxx xxx. Xxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx užívání, stavba xx xxxxx xxxxx §3.
(4) Navazující xxxxxxxxxxx xxxxx, bez xxxxxx xx to, xxx xxxx provozně xxxx xxxxxxxx propojeny x xxxxxxx xxxxx, xx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, přičemž xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xx ocení xxxxx §5. Xxxxxxxxxxx X1 xx K4 xx pro xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx.
(5) Xxx xxxxxxx xxxxxxxxx chalupy x xxxxxxxxxxx xxxxx, pokud xxxxxx část xxxxxx x jiným xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx odstavců 3 x 4.
§6
Xxxxxxxxx xxxxx x zahrádkářská xxxxx
(1) Cena xxxxxxxxx chaty a xxxxxxxxxxxx xxxxx, jejichž xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx uvedeny x příloze č. 20, a xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx vynásobením xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx uvedenou x příloze č. 7, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx podle odstavce 2.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx chaty xxxxxxx v příloze č. 7 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx X4, K5, Ki x Xx podle xxxxxx
ZCU = XX x X4 x X5 x Xx x Kp,
xxx
ZCU xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx,
XX xxxxxxxx xxxx podle přílohy č. 7,
X4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx podle xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
kde
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx konstrukcí x xxxxxxxx, uvedených x příloze č. 15 x xxxxxxx x. 4, x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx x součet xxxxxx konstrukcí a xxxxxxxx s podstandardním xxxxxxxxx.
Xxxx xxxxx, xx
x) není-li xx výčtu xxxxxxxxxx x vybavení x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx ve xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx se xxxx xxxxxxxx podíl xxxxx bodu 8 xxxx. x) xxxx xxxxxxx; zjištěný xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx se výše xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx,
x) xx-xx xx stavbě xxxxxxxxxx, xxxxx náklady xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx nákladů xxxxxxxxxxxx provedení podle přílohy č. 7, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx podíl xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx provedení xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx chybějící xxxxx xxxx x) x xxxxxxx se xxx xx nový xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx podle xxxx a),
x) xxxxx-xx xx stavbě xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxx xx xx součtu xxxxxxxxxx podílů.
Výše xxxxxxxxxxx X4 xx xxxxxxx xxxxxxxx od 0,80 xx 1,20, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx zejména xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxx jednotlivých xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx resp. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
K5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, vztažený x xxxxxx xxxxxx xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx uvedený x příloze č. 39.
§7
Xxxxxxxx xxxxxx
(1) Cena xxxxxxxx xxxxxx, kromě xx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx stavbě xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x je zahrnuta x xxxx xxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, určeného xxxxxxxx xxxxxxxx v příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 8, xxxxxxxxxx x závislosti na xxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx odstavce 2.
(2) Xxxxxxxx xxxx vedlejší xxxxxx xxxxxxx x příloze č. 8 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx X4, K5, Xx x Xx xxxxx xxxxxx
XXX = XX x K4 x X5 x Xx x Kp,
xxx
XXX xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx,
XX xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 8,
K4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx stavby xx xxxxxxx xxxxx vzorce
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 jsou xxxxxxxxx,
x xxxxxx xxxxxxxxxx podílů konstrukcí x xxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 15 v xxxxxxx x. 5, x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx konstrukcí x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxx xxxxx, xx
x) xxxx-xx xx xxxxx konstrukcí x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx ve stavbě xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx podíl xxxxx bodu 8 xxxx. x) této xxxxxxx; zjištěný objemový xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx xx k xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx,
b) xx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx činí xxxx xxx dvojnásobek nákladů xxxxxxxxxxxx provedení xxxxx přílohy č. 8, xxxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x případě xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx x) x xxxxxxx se xxx xx nový xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx podle xxxx x),
c) xxxxx-xx xx stavbě xxxxxxxxxx uvedená x xxxxxxxxx tabulce přílohy č. 15, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx podíl xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx
Xxxx xxxxxxxxxxx K4 xx xxxxxxx rozpětím od 0,80 xx 1,20, xxxxx lze xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, výčet x xxxxxxxx popis xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx resp. xxxxxxxxxxxxxx provedením.
K5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x cenové úrovni xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
§8
Xxxxx
(1) Cena samostatné xxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx garáže, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx1) xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx porovnávacím xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx m3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx v příloze č. 9, xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx v příloze č. 9 xx násobí xxxxxxxxxxx X4, X5, Xx x Xx podle xxxxxx
ZCU = XX x X4 x K5 x Xx x Kp,
xxx
XXX základní xxxx xxxxxxxx,
ZC xxxxxxxx cena xxxxx přílohy č. 9,
X4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx stavby xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
x xxxxxx xxxxxxxxxx podílů xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 15 x xxxxxxx č. 6 x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxx xxxxx, xx
x) xxxx-xx xx výčtu xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx tabulce přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx ve xxxxxx xxxxxxxxx, zjistí se xxxx objemový xxxxx xxxxx xxxx 8 xxxx. x) xxxx xxxxxxx; xxxxxxxx objemový xxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxxx podílů, xxxxxx xx výše xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx,
x) xx-xx xx stavbě xxxxxxxxxx, xxxxx náklady xx xxxxxxxx xxxx více xxx xxxxxxxxxxx nákladů xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle přílohy č. 9, xxxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx standardnímu provedení xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxx x) x xxxxxxx se xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx a),
x) xxxxx-xx xx stavbě xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx tabulce přílohy č. 15, xxxxxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x odečte xx xx součtu xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxx xxxxxxxxxxx K4 xx xxxxxxx xxxxxxxx xx 0,80 do 1,20, xxxxx xxx překročit xxx výjimečně na xxxxxxx průkazného zdůvodnění, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx x podstandardním xxxx. xxxxxxxxxxxxxx provedením.
X5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x cenové xxxxxx xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
(3) Xxxxx zastavěná xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx příčkami, xxxxxxxx 100 x2 xxxx xxxxxx xx xxxx xxx dvě xxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxx §3.
§9
Xxxxxx
(1) Cena xxxxxx xx zjistí xxxxxxxxxxx xxxxx metrů xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 10 x xxxxxxxx xx cena xxxxxxxxxxxxx. Xxxxx vypočtená xxxx xx vynásobí xxxxxxxxxxx X5 x přílohy č. 14, Ki x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
(2) Xxxxxxxx xxxxxx se xxxxx xxxx vrtaná xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xx 150 xx.
(3) Vrtaná xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxx 500 xx xx xxxxx xxxx xxxxxx kopaná.
(4) Xxxx xxxxxx, xxxxx trvale xxxxxxxx xxxxx účelu pro xxxxxx xxxx nebo xxxxx podstatnou xxxx, xxxx x xxxxxx xxxxxx 20 % x ceny xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, x vrtané xxxx xxxxxxxx xxxxxx je xxxx nulová.
§10
Xxxxxxxx xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx ke xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x je zahrnuta x její ceně, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx jednotek xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 11, popřípadě x příloze č. 5 a xxxxxx xx xxxxxxxxxxx X5 x přílohy č. 14, Xx z přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx provedení xxxxxxxxx v příloze č. 11, xxxxxxxxx x příloze č. 5, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx a násobí xx xxxxxxxxxxx K5 x přílohy č. 14, Xx x přílohy č. 38 x Xx z přílohy č. 39.
(2) Xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 11 xx xxxxxxxxx xx funkčním xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §3 xxxx X, K přílohy č. 2 xxxx podle §5, xxxx-xx s xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx-xx jejich xxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxx. 1 xxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx x. 2.5, 2.7, 15, 19, 21, 23 přílohy č. 11, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 2,0 xx 3,5 % xx xxxxxxxx ceny xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §3 xxxx X, K přílohy č. 2 xxxx xx xxxx 3,5 xx 5,0 % xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §5, xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx cen těchto xxxxxx x zjištěných xxx staveb xxxxxxxxxxx xxxxx §7 x 8, xxxxx xxxx xxxx stavby jejich xxxxxxxxxxxxxx.
(3) Xxxx xxxxxxxx xxxxxx neuvedená x příloze č. 5 xxxx příloze č. 11 xx zjistí xxxxx nákladů xx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx x upraví xx xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39.
§11
Hřbitovní xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxx
Cena xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx stavby xx zjistí xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx jednotek xxxxxxxx xxxxx uvedenou x příloze č. 12. Xxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxx jejích xxxxxxxxxxxx xxxxx, x připočtením xxxx xx montáž x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X5 z přílohy č. 14, Xx x přílohy č. 38 x Kp z přílohy č. 39.
§13
Xxx x nebytový xxxxxxx
(1) Xxxx bytu xx xxxxxxxx neuvedených x příloze č. 2 pod xxxxx J, X, xxxx rozestavěného xxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx8), xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx1), včetně xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx9) a xxxxxx xxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxx součástí xxxxxx, xx zjistí xxxx xxxxx x xxxx xxxxxx:
x) x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx počtu m2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx nebo nebytového xxxxxxxx, xxxxxx způsobem xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx cenou xx x2 stanovenou podle přílohy č. 6, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2,
x) x xxxxxxxxx případech xxxxxxxxxxx xxxxx x2 xxxxxxxxx xxxxxx, určené xxxxxxxx uvedeným v příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xx x2 xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx x přílohách č. 2 x 3 x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x přílohách č. 2, 3 x 6 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx X1, X4, X5, Xx a Xx xxxxx xxxxxx
XXX = XX x K1 x X4 x K5 x Xx x Xx,
kde
ZCU xxxxxxxx cena xxxxxxxx,
X1 xxxxxxxxxx přepočtu xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx uvedený x příloze č. 4.
X xxxx xxxx nebytového xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx X1 = 1,000,
X4 koeficient xxxxxxxx xxxxxx x oceňovaného xxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx (položky č. 7, 10, 12 xx 17, 19 xx 26 přílohy č. 6 xxxxx xxxx xxxxxx x bytů x xxxxxxxxx domech nebo xxxxxxx x. 7, 9, 11, 13, 14, 15, 18 xx 23, 25, 26 příloh č. 2 a 3 podle typu xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx) xx vypočte xxxxx xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx a vybavení xxxxxxxxx x příloze č. 15 x xxxxxxxxx x. 1 xx 3, x xxxxxxxxxxxxxx vybavením, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx podílů xxxxxxxxxx x vybavení s xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx zjištěných x uvedených xxxxxxx.
Xxxx platí, že
x) xxxx-xx xx xxxxx konstrukcí a xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx se xx xxxxxx vyskytuje, xxxxxx xx její xxxxxxxx podíl podle xxxx 8 písm. x) této přílohy; xxxxxxxx objemový podíl xx vynásobí koeficientem 1,852 x připočte xx k xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, přitom xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podílů nemění,
x) xx-xx ve xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xxxx xxxx než xxxxxxxxxxx nákladů xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx příloh č. 2, 3 x 6, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx provedení xxxx x xxxxxxx konstrukce xxxxxxxxx podle xxxx x) a xxxxxxx xx xxx xx xxxx objemový xxxxx xxxxxxxx podle bodu x),
x) xxxxx-xx xx xxxxxx konstrukce xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx xx její xxxxxxxx xxxxx koeficientem 1,852 x xxxxxx se xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Výše koeficientu X4 xx omezena xxxxxxxx od 0,80 xx 1,20, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxx xx základě xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx;
X5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Xx koeficient xxxxx xxx staveb podle přílohy č. 38, xxxxxxxx k xxxxxx xxxxxx xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx v příloze č. 39.
(3) Xxxx xxxxxxxxxxxxx stavby, které xxxx xxxxxxxx její xxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx úpravy, xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx sloužící xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vyhlášky x x xxxx xxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx připočte xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx částech xxxx.
§14
Xxxxxx, xxxx xxxxx nádrž x ostatní xxxxx xxxx
(1) Cena xxxxxx rybníku10) x xxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx podle xxxx xxxxxxx, které xx bylo xxxxx xxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx v místě xxxxxx a xx xxx xxxxxx ocenění. Xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx koeficienty XX1 xx KR8, Ki x Xx podle xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx x) x x). Xxxxxx xxxxxxx xxxx stavby, charakteristika x xxxxxxx xxxxxxxxxxx XX1 xx KR8 xxxx xxxxxxx x příloze č. 13, xxxxxxxxxx Xx x příloze č. 38 a xxxxxxxxxx Xx x příloze č. 39:
x) xxx xxxxxx x intenzívním xxxxxx ryb x xxxxx drůbeže (xxxx xxx "chovný xxxxxx")
XXXxx = XX x XX1 x XX2 x KR3 x XX4 x XX5 x XX6 x XX7 x XX8 x Xx x Xx,
xxx
XXXxX xxxx xxxxxx xxxxxxxx rybníku,
CS xxxxxx základních xxx xxxxxxxxxxxx stavebních xxxxx xxxxxxx rybníku,
KR1 xxxxxxxxxx opotřebení,
XX2 xxxxxxxxxx vodohospodářského xxxxxxx,
XX3 xxxxxxxxxx zásobení xxxxx,
XX4 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx objemu,
XX5 xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx,
XX6 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx,
XX7 xxxxxxxxxx xxxxxxxxx,
KR8 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx,
Xx xxxxxxxxxx xxxx cen xxxxxx,
Xx koeficient xxxxxxxxxxx,
x) pro xxxxxxx rybníky x xxxxx xxxxx nádrž
XXXX = XX x XX1 x XX2 x Xx x Xx,
CSMVN = CS x XX1 x XX2 x Ki x Xx,
kde
XXXX xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx,
XXXXX xxxx xxxxxx xxxx vodní xxxxxx.
§15
Rozestavěná xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxxxx stavby xx xxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx hlavy xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ověřené xxxxxxxxx xxxxxx, x xxxx-xx xxxxxxxxxx dokumentace, xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx stavu xxxxxx po xxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxxx a nedokončených xxxxxxxxxx, xxxxxxx x příloze č. 15. Xxx xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 15 xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx konstrukcí xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
(2) Xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx jejich xxxxx, které vzniknou xxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx na xxxxxxx xxxxxxx x výstavbě10a), xx z hlediska xxxxxxxxx xxxxxxxx jako xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx první na xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx se xxxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxx xx x xxxxxxxxxxxxxxx stavu xx xxxxxx dokončení. Xxxx xx sníží o xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx konstrukcí s xxxxxxxxxxxx ke stupni xxxxxxxxxxxxxx.
§16
Xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx
(1) Xxxx xxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx soud xxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx11) případně xxxxxxxx xxxxxxxxxx12) x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x jejího xxxxxxxxxx x sníží xx x xxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x x xxxxxxx na xxxxxx xxxxxx.
(2) Xxxx xxxxxx, k xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx povolení stavebního xxxxx13), se xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x xxxxxxx, že xxx x xxxxxx, xxxxx xx určena x xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx.
(3) Převýší-li xxxxxxx xx xxxxxxxx x odklizení materiálu x xxxxxxxxx i xxxxxxx xx úpravu xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxx.
§17
Jiná xxxxxx
Xxxxxxxxx-xx xx x xxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx x v xxxx xxxxxx ocenění, x xxxxxx se koeficientem Xx. Xxxxxxx-xx xx xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx staveb xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx vyhlášky, vynásobí xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39 xxxxx skutečného xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
§18
Xxxxxx xxx xxxxxxx
Xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx14), xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx ustanovení xxxx xxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx podle §3, 5 xx 8 xxxx §17, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,90. Xxxxx koeficient xx xxxxxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx K4.
§19
Stavba x xxxx konstrukčních xxxxxxx
Xx-xx xxxxxx xxxxxxxxx ze xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx systémů, xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx odlišných xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.
§20
Stavba x xxxxxxxxxxxx xxxxxx
Xx-xx stavba xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx účelům, ocení xx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxx-xx tento xxxxxxxxxxx určit, xxxxxxx xx nepřihlíží x xxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx produktů. Nelze-li xxxx užití xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx se xxxxx xxxxxxx jednotek xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx základní xxxxx xx měrnou xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxx se xxxxxx příslušnými koeficienty, xxxxxxx Ki xx xxxxx xx použitou xxxxxxxx xxxx. Xxx xxxxxxxxxx Xx xx xxxxxxx xxx úpravu xxxxxxxx xxxx Kp xxxxxxxx. Půdní x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxx xxxx, xx rozdělí xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx prostorů xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx a ocení xx xxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxx xxxxxxx.
§21
Xxxxxxxxxx xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxx podle §3 xx 13 xx xxxxx x opotřebení xxxxxxxx xxxxxxxxxx x příloze č. 15. X xxxx xxxx se xxxxxxxx xxxx technologického zařízení xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, zjištěná podle xxxx xxxxxxx na xxxx xxxxxxxx, snížená x xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx prodejnosti Xx xxxxxx.
(2) X xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx povětrnostními nebo xxxxxx xxxxx x x jiné xxxxxx xxxxxxx v §17 xx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx přiměřeně.
(3) Při xxxxxxx xxxxxxxxxx stavby xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx charakteru x xxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 15 xx xxxxx x 20 xx 40 %. Xxx tak postupovat x v xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx její xxxxxxxxx xxxxxxxx doložena.
(4) X xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx15) xx stavbě xx xxxxxxxxx povolením xxxxxxx do 28. xxxxx 1991 xx xxxx stavby xxxxxxx xx odpočtu xxxxxxxxxx xxxxx odstavců 1 xx 3 x 7 %. Xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx.
XXXXX II
XXXXXXXXX XXXXXX XXXXXXXXX XXXXXXXXXXX X XXXXXXXXXX XXXXXXX
§22
(1) Xx-xx xxxxxxxxx celá xxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx x pozemkem, xxxxx xxxx se xxxxxx xxxxxxxxxx způsobem xxxxx §3, xxxxx xx kombinací xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx.
(2) Je-li stavba, xxxxxxxxx její převažující xxxx, xxxxxxx xxxx X, X, J, X, R, S, X xxxxx přílohy č. 2 xxxx typu C, X, J xxxxx přílohy č. 3 x xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx x příslušenstvím a xxxxxxxx x xxxxxxx xx svým xxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxx stavba xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x výnosového xxxxxxx. Xxxx-xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx stav pronajmutí xxxxxxxx, xxxxx xx x taková stavba xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx způsobu. Nájemné xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx ve xxxx xxxxxxxxx nájemného xxxxx §2 odst. 1 xxxxxx. Xxxxx-xx xxx účel xxxxx xxxxxx obvyklé xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx se xxxx xxxxxx nákladovým xxxxxxxx xxxxx hlavy X.
(3) Xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, které xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx k xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx stavby, xxxx xx xxxxxx pronajaty xxxxxxxxxx způsobem xxxx xxxxx odstavce 2, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx se x těchto xxxxxxxxx xxxxxx ve xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(4) Xx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, 2 a 3 xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx bez xxxxxxxxx nájemného, xxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx nákladového x xxxxxxxxxx způsobu. Slouží-li xxxxxxxxxxxxx xxxxx stavbám xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, 2 a 3, xxx i xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, zahrne xx xx ocenění xxxxxxxxx nákladového x xxxxxxxxxx způsobu xxxxx xxxxx, xxxxxxxxx-xx xxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxx-xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx.
(5) Xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx stanice, xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x výnosového xxxxxxx posuzují xxxx xxx, xxxxxx šlo x stavby xxxxxxxxx xxxxx §3 xxx xxxxxx xx jejich xxxxxxxxxx xxxxxx.
(6) Xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx podmínky podle xxxxxxxx 1 nebo 2 nebo 3, xxxxx xx kombinací xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx.
(7) Xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 až 3 xx zjistí x xxxx stavby xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx prodejnosti Xx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx v příloze č. 17 x xxxxxxx x. 2 xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x. 1 xx základě xxxxxxx rozvoje xxxxxxxxxxx.
§23
(1) Xxxx nemovitostí xxxxxxxxx x §22 xxxxxxxx xxxxxxxxx způsobem se xxxxxxx podle xxxxxx
XX = | X | x 100, |
p |
xxx
CV cena xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,
X xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
x xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 16; x staveb s xxxxxxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxx míra xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx; xxxx-xx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx x míra kapitalizace xxxxxxxx, xxxxxxx se xxxxx míra kapitalizace.
(2) Xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx nebo x jiných xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxx nájemného x xxxxxxxxx xxxx xx-xx x nich xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx, xxxx se xxxxxxx xx výši obvyklé xxxx xxxxx §2 xxxx. 1 xxxxxx. Xxxx obvyklého xxxxxxxxx xxxx být xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xx souhrn nájemného xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxx pronajmout x xxxxx xx xxxxxx x celkové podlahové xxxxxx stavby jako xxxxxx xxxxxxxxxx výměr xxxxxxxxxxx xxxxx jednotlivých xxxxxxx x členění xxxxx xxxxx užití x uvedením xxxxxxxxx, xxxxxxx xx do xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxxx, případně xxxx, sklepy, prádelny, xxxxxxx, xxxxxxx xxxx., xxxxx nejsou xxxxxxx x nájemní smlouvě. Xxxxxxx xxxxxxxxx plocha xx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx nepronajatých xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx havárie xxxxxxxxxx užívání xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx jejich xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx průkazného xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, výčet a xxxxxxxx popis xxxxxx xxxxxxx.
(3) Xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x užíváním xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
(4) Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx celou xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 x 3 xx xxxxx x 40 % x o xxxxxxx x pozemku, xx-xx jiného xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx sjednáno xxxx xxxx-xx xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx stejné xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx x 5 % z xxxx xxxxxxx, zjištěné xxxxx cenové mapy xxxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxx §28 x §28a. Xxx xxxxxxx xx xxxxxxx pouze xx skutečně zastavěných xxxxx xxxxxxxx oceňovanými xxxxx §22 xxxx. 1 xx 3. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxx 50 % x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 x 3.
(5) Xxxxxxx xx xxxxx samostatně xxxxx xxxxx xxxxx, popřípadě xxxxxx porosty xxxxx xxxxx páté.
XXXXX XXX
XXXXXXXXX STAVEB X XXXX POROVNÁVACÍM XXXXXXXX
§24
Xxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx řadové, jednopodlažní xxxx xxxxxxxxxxxx garáže, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx oceňovaných xxxxx §26 x 26a, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x3 obestavěného xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 18 x tabulce č. 1 a xxxxxxxxx xxxxx odstavce 2. X xxxx xxxx xx xxxxxxxx standardní xxxxxxxx xxxxxx uvedené x příloze č. 9.
(2) Xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx:
XX = IPC x X,
xxx
XX cena xxxxxxxx xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
XXX indexovaná xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 18 tabulky č. 1,
X xxxxx xxxxxxxx porovnání vypočtený xxxxx vzorce:
X = IT x Xx x Xx,
xxx
IT xxxxx xxxx xx stanoví xxxxx xxxxxx:
3 | |
XX = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx trhu x přílohy č. 18a xxxxxxx x. 1.
Pro xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx ke xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §26 x 26a, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx stanovená xxx xxxx xxxxxx;
Xx xxxxx polohy xx xxxxxxx podle vzorce:
5 | |
Xx = 1 + | Σ Pi, |
x=1 |
kde
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pásma x-xxxx znaku indexu xxxxxx z přílohy č. 18a xxxxxxx č. 2.
Xxx xxxxxx, které xxxxx xxxxxxxxxxxxx ke xxxxxx xxxxxxxxx podle §26 x 26a, xx použije xxxxxxx xxxxxx polohy stanovená xxx xxxx xxxxxx;
Xx xxxxx konstrukce x vybavení se xxxxxxx xxxxx vzorce:
5 | |
Xx =1 + | Σ Xx x V6, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 18 xxxxxxx x. 2.
Xxxxxx hodnocených xxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx x-xxxx znaku se xxxxxxx začleněním xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx charakteristik xx xxxxxxxxxxxxxx pásma xxxxx.
Xxxxxx xx xxx xxxxx výpočet xxxxxxxxxxxx na xxx xxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx i xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx úpravy, xxxxxxx x příloze č. 11, xxxxx xxxxxxx 2.7.
(4) Xxxxx zastavěná xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx 100 x2 xxxx stavba má xxxx xxx xxx xxxxxxx, zjistí se xxxx xxxxxx xxxxx §3.
(5) Xxxxxxx x popřípadě xxxxxx xxxxxxx se xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx části xxxxx, případně xxxx.
§25
Byt xx xxxxxxxxxxx xxxx
(1) Cena xxxxxxxxxxx xxxx ve vlastnictví xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx8) x xxxxxx xxxx X x X x přílohy č. 2, xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx1), xxxxx xx xxxxxxxx součástí xxxxxx, x podílu na xxxxxxxxxx částech domu9), xx zjistí xxxxxxxxxxx xxxxx m2 xxxxxxxxx xxxxxx, určené xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxxxxx průměrnou xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 19 xxxxxxx x. 1 xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2. V xxxx xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx vybavení xxxxxx, xx xxxxx xx xxx xxxxxxx, xxxxxxx x příloze č. 2.
(2) Xxxx upravená xx xxxxxx xxxxx xxxxxx:
XX = XXX x I,
xxx
CU xxxx xxxxxxxx xx x2 xxxxxxxxx plochy bytu,
XXX indexovaná xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 19 xxxxxxx x. 1,
X xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vypočtený podle xxxxxx:
I = XX x Xx x Iv,
xxx
XX xxxxx xxxx xx xxxxxxx podle xxxxxx:
3 | |
XX = 1 + | Σ Xx, |
i=1 |
xxx
Xx hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxx z přílohy č. 18a tabulky x. 1;
Ip index xxxxxx xx stanoví xxxxx vzorce:
x | |
Ip = 1 + | Σ Xx, |
i=1 |
xxx
Pi hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxx i-tého xxxxx xxxxxx polohy x přílohy č. 18a xxxxxxx x. 4 xxxx x. 5 xxxx x. 6 x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xx xxx xxxxxxx.
x celkový počet xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 18a;
XX xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx se xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
9 | ||
Xx= | (1 + Σ Xx) | x V10, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx indexu xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x přílohy č. 19 tabulky x. 2.
Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, charakteristik xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pásem x xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx příloh.
Xxxxxxx x-xxxx znaku xx xxxxxxx začleněním xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.
Index xxxxxxxx xxxxxxxxx se xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx na xxx xxxxxxxxx místa.
(3) Xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx způsobem zahrnuje x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx příslušenství xxxxxx, které xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx úpravy, xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
(4) Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx na xxxxxxxx porostech xx xxxxx samostatně podle xxxxx xxxxx x xxxx.
§26
Rekreační xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xx zjistí xxxxxxxxxxx xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx způsobem xxxxxxxx v příloze č. 1, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx cenou xxxxxxxx x příloze č. 20 x xxxxxxx x. 1 xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 2. X xxxx ceně je xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxxxxxxxx xxxxx uvedené x příloze č. 7.
(2) Xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx:
XX = XXX x I,
xxx
XX xxxx xxxxxxxx xx m3 obestavěného xxxxxxxx,
IPC xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx podle přílohy č. 20 tabulky č. 1,
X xxxxx xxxxxxxx porovnání xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx:
I = XX x Xx x Xx,
xxx
XX xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxx vzorce:
3 | |
XX =1 + | Σ Xx, |
i=1 |
kde
Xx xxxxxxx kvalitativního xxxxx i-tého xxxxx xxxxxx xxxx z přílohy č. 18a xxxxxxx č. 1;
IP xxxxx xxxxxx xx stanoví xxxxx xxxxxx:
11 | |
Xx = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Pi hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx x přílohy č. 18a xxxxxxx x. 3;
XX xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
9 | ||
Iv = | (1+Σ Xx) | x V10, |
x=1 |
kde
Xx hodnota kvalitativního xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx x přílohy č. 20 xxxxxxx x. 2.
Xxxxxx hodnocených xxxxx, xxxxxxxxxxxxxx jejich xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx uvedeny x příslušných xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx x-xxxx znaku xx xxxxxxx začleněním nemovitosti xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.
Xxxxxx xx xxx další xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx místa.
(3) Xxxx-xx indexovaná xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx uvedena x příloze č. 20 tabulce x. 1, xxxxxx xx jejich xxxx xxxxx §6.
(4) Xxxx xxxxxxxxx chaty xxxx xxxxxxxxxxxx chaty xxxxxxxx porovnávacím xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxx tvořících xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 11, xxxxx xxxxxxx č. 15, 19, 21, 23 x 34, x xxxxxxxxx xxxx vedlejších xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx1), xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxx 25 x2.
(5) Je-li xxxxxx xxxxx zastavěných xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx 25 x2, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx druhé.
(6) Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx a xxxx.
§26a
Xxxxxxx xxx, rekreační chalupa x xxxxxxxxx domek
(1) Cena xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, rekreační xxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxx, které xxxxx x původní xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx do 1 100 x3, xx zjistí xxxxxxxxxxx xxxxx m3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx rodinného xxxx, xxxxxxxxx chalupy xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx uvedeným x příloze č. 1, indexovanou xxxxxxxxx cenou uvedenou x příloze č. 20a a xxxxxxxxx podle odstavce 2. X xxxx xxxx xx zahrnuto xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, rekreační xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx domku xxxxxxx x příloze č. 6.
(2) Xxxx upravená xx xxxxxx xxxxx xxxxxx:
XX = XXX x X,
xxx
XX cena xxxxxxxx xx 1 x3 obestavěného prostoru,
XXX xxxxxxxxxx průměrná xxxx xxxxx přílohy č. 20a xxxxxxx x. 1,
X index xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxxxx:
I = XX x Xx x Xx,
kde
XX xxxxx trhu xx stanoví podle xxxxxx:
3 | |
XX = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxx i-tého xxxxx xxxxxx xxxx xxx přílohy č. 18a tabulky x. 1;
IP xxxxx xxxxxx xx stanoví xxxxx xxxxxx:
x | |
Xx = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pásma i-tého xxxxx indexu xxxxxx xxx přílohy č. 18a xxxxxxx x. 3, 4, 5 a 6 x xxxxxxxxxx na xxxx xxxxx xxxxxx x xxxxx xxxx, xx xxxxx obci xx xxxxxxx xxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx domek xxxxxxx;
x celkový počet xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx;
XX index xxxxxxxxxx a vybavení xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
12 | ||
Xx = | (1 +Σ Xx) | x X13, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx konstrukce x xxxxxxxx xxx přílohy č. 20a tabulky x. 2.
Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pásem a xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx příloh.
Hodnota x-xxxx xxxxx xx xxxxxxx začleněním xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.
Indexy xx xxx xxxxx výpočet xxxxxxxxxxxx xx tři xxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxx domku xxxxxxx x příloze č. 20a xxxxxxx x. 1 nebo xx-xx xx pozemcích xx xxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxx nebo užívaná xxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx jejich xxxx xxxxx §5.
(4) Xxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, zjištěná xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx x cenu venkovních xxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 11, xxxxx xxxxxxx x. 15, 19, 21, 23 x 34, x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx příslušenství, xxxxx xxxxxx výměr xxxxxx zastavěných ploch xxxx xxxxx xxx 25 x2.
(5) Xx-xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx ploch všech xxxxxxxxxx xxxxxx tvořících xxxxxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx chalupě xxxx xxxxxxxxxxx domku xxxxx xxx 25 x2, ocení xx xxxx stavby xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx druhé.
(6) Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx ocení samostatně xxxxx části xxxxx x xxxx.
XXXX TŘETÍ
XXXXXXXXX XXXXXXX
§27
Xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx
(1) Cenová xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxx obsahuje xxxxxxxx x xxxxxxxxx část.
(2) Textová xxxx xx formátu X4 xxxxxxxx
x) xxxxxx xxxxxxx základny xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx x komentář x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx ve xxxxxx k xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx ovlivňují xxxx kvalitu,
b) xxxxx xxxxxxxx použitého xxxxxxxx podkladu a xxxx xxxxxxx z xxxxxxxx souladu stavu xxxxxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx se skutečným xxxxxx x xxxxxx,
x) xxxxxxxx ke xxxxxxx cen, xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx grafické xxxxx, x výsledky xxxxxx xxxxxxx,
x) xxxxx postupu zpracování x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx.
(3) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx X4 xxxxxxxx
a) mapu xx xxxxxxxxxx stavebních xxxxxxx na xxxxx xxxx x měřítku 1:5000 xxxx xxxxxx,
x) xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx obcí, xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx obce, náměstí x ulic, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx pozemků,
x) ceny jednotlivých xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx vymezených xxxxxx xxxxxx se xxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
(4) Xxxxxxxx nesoulad x členění oceňovaného xxxxxxx xxx §9 xxxxxx x podle xxxxxx mapy stavebních xxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx kromě věcného xxxxxxxxxx prokazuje xxxxxxxxx xxxxxxx z katastru xxxxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxxx mapy (xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx-xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx změně xxxxxxx xxxx xxxx xxxxx), xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, potvrzujícího, xx k oceňovanému xxxxxxx xxxxx vydán xxxxxxxxx xxxx16), xxxxxx xxxxxxxxxx17) xxx xxxxxx xxxxxxx18), xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx19), xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx20), xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx stavby12) xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx11), x potvrzením xxxxxx xxxx, který xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
(5) Xxxxxxx, který x xxxxxx xxxx xxxx xx skupině xxxxxx s vyznačenou xxxxx, xxxxx x xxxxxxx, jehož xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx nebo x rozdílnými xxxxxx, xx ocení podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxx §28 x §28a xxxx xxxxx §32 xxxx. 2.
(6) Xxxxxx-xx x cenové xxxx xxxxxxx všechny xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx jednotného funkčního xxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx §28 x §28a xxxx xxxxx §32 xxxx. 2, x výjimkou xxxxxxxx xxx v xxxxxxx větším než 1 : 1000 xxxxxx, xx samostatným, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxx x nimi xxxxxxx spojených.
(7) Xxxx-xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemku x xxxxxx mapě xxxxxxxxxx xxxxxxx, zjistí se xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §28 x §28a.
(8) Xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx poslední xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx obce xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx více xxx 2 roky, xxxxx xx xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx pozemků xx zjistí xxxxx xxxxxxxxxxxxx ustanovení xxxx xxxxxxxx.
§28
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx
(1) Základní xxxx xx m2 xxxxxxxxxx pozemku xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx nebo xxxxxxx x xxxxxx účelu xxx xxxxxxxxx xxxx:
x) 2 250 Xx x xxxxxxx městě Xxxxx,
b) v xxxxxx, xxxxxxx některé xxxxxxxxxxx xxxxx sousedí x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxx
XX = Xx x 5,00,
xxx
Xx cena pozemku x Kč/m2, xxxxxxxxxxxx xx xxx desetinná xxxxx, vypočtená podle xxxxxx
Xx = 35 + (α - 1000) x 0,007414,
x xxxx
α počet xxxxxxxx v xxxx; xxx α xxxx xxxxx α ≥ 1000; xx-xx xxxxx xxxxxxxx v xxxx xxxxx xxx 1000, xxxxxxx se α = 1000,
x) 1100 Xx v Xxxx, Xxxxxxx,
x) x xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx katastrální území xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx města xxxxxxxxx xxx písmenem x), částku vypočtenou xxxxx xxxxxx
XX = Cp x 3,50,
s tím, xx x Bohumíně xx základní xxxx 400 Kč a x Xxxxxxx 300 Xx,
x) 800 Xx x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxx Králové, Xxxxxxx, Xxxxxxxxx Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxxxxx Lázních, Xxxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxxxxxx, Xxxxx, Xxxx nad Xxxxx x Xxxxx,
x) x xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx katastrální území xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x), kromě Jablonce xxx Xxxxx x Xxxxx, částku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
ZC = Xx x 3,00,
s xxx, xx v Otrokovicích xx xxxxxxxx cena 400 Xx x x Xxxxxxxx 200 Xx,
x) 500 Xx x Xxxxxx Xxxxxxxx, Děčíně, Xxxxxx-Xxxxxx, Xxxxxxxx, Chomutově, Xxxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxxxxxx, Xxxxx Boleslavi, Mostě, Xxxxxxxxxxx, Přerově a Xxxxxxxxx,
x) x xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x), xxxxx Nymburku, částku xxxxxxxxxx xxxxx vzorce
XX = Cp x 2,50,
x xxx, že v Xxxxxx je xxxxxxxx xxxx 400 Kč, x Xxxxxxxxx 300 Xx, v Xxxxxxx 250 Xx, x Xxxxxx a Xxxxxx 200 Kč,
x) 400 Kč ve xxxxxxx, Benešov, Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxx Xxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxx Brod, Hodonín, Xxxx, Chrudim, Xxxxxxxx xxx Xxxxx, Jeseník, Xxxxx, Xxxxxxxxxx Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxx Xxxx, Xxxxxxxxxx, Xxxxx, Mělník, Xxxxxx, Xxxx Jičín, Xxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxx, Prachatice, Xxxxxxxxx, Příbram, Xxxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxx xxx Xxxxxxx, Semily, Sokolov, Xxxxxxxxxx, Xxxxxxx, Šumperk, Xxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx Xxxxxxxx, Xxxx nad Xxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxx, Znojmo x Xxxx xxx Xxxxxxx,
x) v xxxxxx, jejichž některé xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx uvedeného xxx písmenem i), xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
XX = Xx x 2,00,
x tím, že x Xxxxx Xxxxxxx xx základní xxxx 250 Xx x x Xxxxx Boru 200 Xx,
k) x ostatních obcích xxxxxxxxxxx xxx písmeny x) až x), xxxxx Xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
XX = Cp x 1,00,
s xxx, xx x Xxxxxxxxx je xxxxxxxx xxxx 200 Xx,
x) x obce, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxx území x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx jsou xxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx, xx u xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx základní xxxx xxxxx písmen a) xx x) xxxxxxxxxxxx 0,65.
(2) Xxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 1 se xxxxxx xx xxxxxxxxxxx přirážkami x xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 x vynásobí xx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
(3) Cenou x Xx/x2 xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx16), xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx22), xxxxxxx xxxxxxxxx18), xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx19) x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx20), xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx 6, xx xxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx l), xx xxxxxxxxxxx upravená xxxxx přílohy č. 21 x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Ki x přílohy č. 38 x Xx z přílohy č. 39. Xxxxxx xxxxx, xx
x) xx-xx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx jednoznačně xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx část xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,40; totéž xxxxx, je-li xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx23) stanovená xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx,
x) xxxx-xx x vyjmenovaných xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx zákona xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx část pozemku, xxxxxxxx xx xxxx xxx xxxx pozemek xxxxxxxxxxxx 0,80.
(4) Xxxxx x Xx/x2 xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx24) xxx xxxxxxx, skladové, odstavné x xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx takto xxx xxxxxxxxx, s xxxxxxxx xxxxxxx oceňovaného xxxxx xxxxxxxx 7, xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 písm. x) xx x), xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,50. Xxxx xxxx se xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 a xxxxxxxx xx koeficienty Xx z přílohy č. 38 x Kp x přílohy č. 39.
(5) Xxxxx x Kč/m2 xxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx se stavbou x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,40.
(6) Xxxxx x Xx/x2 pozemku xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx využití xxxxxxx dráha, xxxxxxx, xxxxxxx a ostatní xxxxxxxxxx24a), xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx24b) x veřejné xxxxxxxxxxxx25), xxxxx není xxxxxxxx komunikace (xxxx xxx "xxxxxxxxxx"), jakož x pozemku x xxxxxxxx účelům xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx o xxxxxxxx stavby22) nebo xxxxxxxxxx plánem16), je xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx l), xxxxxxxx xxxx uvedeným xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx, xx
x) xxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx veřejně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx24a) xxxx xx-xx ke xxxxxxxx xxxxx určen xxxxx xxxxxxxxxx zákona, xxxxxx xx jeho základní xxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. a) xx l) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x. 3 přílohy č. 21 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx Ki z přílohy č. 38 a Xx x přílohy č. 39.. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxx xxxx uvedená x xxxxxxxx 1 xxxx. x) až x), xxxxxxxx koeficientem 0,60 x nejvýše xxxxxxxxxxx xxxxx upravené xxxx,
b) je-li xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx omezeně, popřípadě xx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx je-li x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x komerční xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx-xx o xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxx obdobným zařízením x obchodními, xxxxxxxxxxxx x ubytovacími xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx služeb motoristům, x xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 písm. x) až x) xx upraví xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx č. 1 x příloze č. 21 x xxxxxxxx se xxxxxxxxxxx Ki x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
(7) Xxxxx v Xx/x2 xxxxxxx, xx xxxxx xxxx vydáno rozhodnutí x změně xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxx a xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nebo x nimi souvisejícími xxxxxxx na zemském xxxxxxx, zejména xxx xxxxxxxxx xxxx, pískoven, xxxxxx x xxxxxxx, xx xxxx uvedená x xxxxxxxx 1 xxxx. x) až x), vynásobená koeficientem 0,50 v xxxxxxx x xxxxxx xxx 250 xxx. obyvatel, xxxxxxxxxxxx 0,75 v xxxxxx x xxxxxx xx 5 xx 250 xxx. obyvatel x koeficientem 1,15 x ostatních xxxxxxx x xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Kp x přílohy č. 39.
(8) Pro xxxxxx ocenění xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxx 1 až 7 x v §28a. Xxxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx ustanovení, xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx: 2, 3, 6, 4, 7 x 5.
(9) Xxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 1 xx 8 činí nejméně 20 Xx/x2.
§28x
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx mapě stavebních xxxxxxx
(1) Pozemky xxxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 6 x xxxxx §31 x §32 odst. 3 x 4 xxxxxxx xxxxxxxx funkční xxxxx.
(2) Pozemek evidovaný x katastru xxxxxxxxxxx x xxxxx pozemku xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx se xxx xxxxxx na skutečný xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §28 xxxx. 2.
(3) Xx-xx xx xxxxx nebo xxxx pozemků xx xxxxxxxx celku xxxxx xxxxxxxxx plán16), xxxxxx xxxxxxxxxx22) xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx smlouva20), ocení xx xxxxx skutečného xxxxx xxxxx.
§28x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 387/2011 Xx. x xxxxxxxxx xx 1.1.2012
§29
Zemědělský xxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx pozemku evidovaného x xxxxxxxx nemovitostí x xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx, xxxxxxxxx, xxxxxx, zahrada, xxxxxx xxx x trvalý xxxxxx xxxxxx, xxxx-xx xxxxxxx plánem xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx nezemědělské xxxxxxx xxx není xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, se xxxxxx xxxxx bonitovaných xxxxx xxxxxxxxxxxx jednotek, xxxxx xxxx uvedeny x příloze č. 22.
(2) Xxxxxxxx xxxx podle xxxxxxxx 1 xx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 23 x vynásobí xx koeficientem Kp x přílohy č. 39.
(3) Xx-xx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxx, že zemědělsky xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, ocení se xxxxxxxxx xxxxxxxx cenou x Kč/m2 xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x daném xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xx zvláštním xxxxxxx xxxxxxxx26). Xxxx cena xx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx podle přílohy č. 23 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39.
(4) Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx xxx 6 let xxxxxxxxxxxxxx x xxxx xx něm xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §38 x xxxxxxxxxxxx xxxxx31), starší xxx 5 let, ocení xx xxxxx xxxxxxx xxxxx §32 xxxx. 4 x vynásobí xx koeficientem 0,65.
(5) Xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xx 4 xxxx xxxxxxx 1 Kč/m2.
§30
Lesní xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x lesním xxxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx pozemku x nelesního xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx (xxxx jen "xxxxx xxxxxxx"), xxxx-xx územním xxxxxx nebo regulačním xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxx předmětem územního xxxx xxxxxxxxxx řízení xxxxx xxxxxxxxxx zákona, xx xxxxxx podle xxxx plošně xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx lesních xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx cen xxxx částí x xxxxxxxxxxxx porostních skupinách, xxxxx xxxx xx xxx vymezeny. Xxxx x Xx/x2 xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx jsou xxxxxxx x příloze č. 24.
(2) Xxxxxxxx cena xxxxx xxxxxxxx 1 se xxxxxx xx zdůvodněním xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 25 x vynásobí xx xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39.
(3) Xxxx xxxxxxxx podle odstavce 2 xxxx nejméně 1 Xx/x2.
§31
Pozemek xxxxx xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxxxxxxxxxx xxxxx §4, xxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx nádrží, xx xxxxxx xxxxx §28 xxxx. 1, xxxxxx xx zdůvodněnými xxxxxxxxxx x srážkami xxxxx přílohy č. 21 x xxxxxxxx xx koeficienty Xx x přílohy č. 38 x Xx z přílohy č. 39.
(2) Xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, určeného x xxxxxxxxx xxxxxx dílem xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx16), xxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxx22), územním xxxxxxxxx18), xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx19) xxxx veřejnoprávní xxxxxxxx20), xxxxx xxxxxxx a xxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxx podle §28 odst. 1 xxxx. a) až x), upraví xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx podle přílohy č. 21 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx Ki x přílohy č. 38 x Kp x přílohy č. 39.
Xxxxxx xxxxx, xx
x) xx-xx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx zřejmá xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxx zbývající xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,20; xxxxx platí, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx,
x) xxxx-xx z xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx zastavěná xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx cena xxx xxxx pozemek koeficientem 0,60.
(3) Cena xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx související se xxxxxxx vodního xxxx, xxxxx xxxxxxx a xxxx vodní xxxxxx, xx xxxxxx xxxxx §28 odst. 1 xxxx. a) až x), upraví xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38, xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39 x xxxxxxxxxxxx 0,20.
(4) Xxxx pozemku xxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxx pod hrází x x xxxxxx xxxxxxx stavebními xxxxxxxxx, xxxxx i xxxxxxx, xxxxx je určen xxxxxxxxxx plánem16), rozhodnutím x xxxxxxxx xxxxxx22), xxxxxxx souhlasem18), xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx19) nebo xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx20) ke xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x x2, xxxx xxxxxxx x §28 xxxx. 1 xxxx. x) xx x), xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38, koeficientu Xx x přílohy č. 39 x
x) xxxxxxxxxxx 0,06 u xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx
x) xxxxxxxxxxx 0,05 v xxxxxxxxxxxx xxxxx.
(5) Xxxx xxxxxxx xxxx jeho xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx a xxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx, jakož x xxxx xxxxxxxx xxxxx nádrže x xxxxxxxxxx vodního xxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx výměry x m2, xxxx xxxxxxx x §28 xxxx. 1 xxxx. x) xx x), xxxxxxxxxxx 0,07 x xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39.
(6) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 je nejméně 20 Xx/x2 x xxxxx xxxxxxxx 2 xx 5 xx xxxxxxx 10 Kč/m2.
(7) Cena xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx27) xxxxxx, xxxxxxx a xxxxxx xx xxxxxx jako xxxxxx xxxx výměry x m2, koeficientu 0,25 x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx v daném xxxxxxxxxxxx xxxxx26), xxxxxxxx xxxxx položky č. 1 přílohy č. 23 x xxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 39. Tuto xxxx xxx xx základě xxxxxxx xxxxxxxxxx snížit xx x 50 %, xxxxx xxxx xxxxxxx 1 Kč/m2.
§32
Xxxx xxxxxxx
(1) Xxxxxxx x xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx §9 xxxx. 1 písm. x) xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx pozemky xxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx územního xxxxx28),3) xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx3) xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx nebo xxxxxxx, xx nichž xx xxxxxxxxx xxxxxx, se xxxxx xxxxx podle §28 xxxx. 2 xxxx 6 a xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx 0,30. Tato cena xxxx xxxxxxx 20 Xx/x2.
(2) Xxxxx x Xx/x2 xxxxxxx, xxxxx xxxxx funkční xxxxx xx xxxxxxx x stavebním xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 2, je xxxx zjištěná xxxxx §28 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,40. Xxxx xxxx xxxx xxxxxxx 20 Kč/m2.
(3) Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx hospodářsky xxxxxxxxxxxxxx xx zjistí xxxx xxxxxx jeho výměry x m2, průměrné xxxxxxxx xxxx zemědělských xxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx26), xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x. 1 přílohy č. 23, koeficientu Xx x přílohy č. 39 x xxxxxxxxxxx 0,25. Xxxx xxxx lze xx základě xxxxxxx xxxxxxxxxx snížit xx x 50 %, xxxxx xxxx xxxxxxx 1 Xx/x2.
(4) Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x odstavcích 1, 2 x 3 x pozemku, xxxxx xxxxxxxxxxxx není stavebním, xxxxxxxxxxx, xxxxxx ani xxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x §28 xxxx. 1 písm. a) xx l), jeho xxxxxx x x2, xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39 x koeficientu 0,06, jde-li x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx31).
(5) Na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx ceny xxxxx xxxxxxxx 4 xxxxxx xx o 50 %, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 4 x 5 xxxx nejméně 10 Xx/x2.
XXXX XXXXXX
§33
§33 (xxxx xxxxxx) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 450/2012 Xx.
§34
§33 (xxxx čtvrtá) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 450/2012 Xx.
XXXX XXXX
XXXXXXXXX XXXXXXXX XXXXXXX
§35
Lesní xxxxxx xx lesním pozemku
(1) Cena xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 26 v poměru xxxxxx plošného zastoupení x xxxxxxx.
(2) Xxxxxxxx xxxx x Xx/x2 xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx vzorce
Xx = [(Xx - x) x xx + x] x Xx,
kde
Xx xxxxxxxx cena xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xx xxx xxxxxxx,
Xx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx věku xxxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx,
x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx,
xx xxxxxx xxxxxxxxx faktor xxx xxxxxx x, xxx xx xxx xxxxxxx x xxxxxxxxx bonitní xxxxxx,
Xx xxxxxxxxx xx věku xx xxx xxxxxxx.
(3) Xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, x xxxxxx xxxx, xxxxxxxx stupni x xxxxxxxxx xx xxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx plánu xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx32) x xxxxx xx, xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx stavu. Xxxxxxxx xxxxxxx bonitních stupňů xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x příloze č. 27.
(4) Xxxx mýtní xxxxxx Xx xx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx dřevin, xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx xx uvedena x příloze č. 28; pro xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 28, xxxxx je x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x příloze č. 26, xx xxxx xxxxx xxxxxx Au zjistí xxxx xxxxxxxxx hodnota xxxxxxxxxxx.
(5) Xxxxxx x xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx nebo z xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xx-xx x xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx obmýtí xxx xxxxx skupinu xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 28, xxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx obmýtí. Xx-xx x lesním xxxxxxxxxxxx xxxxx nebo x xxxxx hospodářské xxxxxx xxxxxxx xxxxxx vyšší xxx x příloze č. 28, xx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx danou skupinu xxxxxx, xxxxxxx xx xxx xxxxxxx toto xxxxxxxx xxxxxx.
(6) Xxxxxxx xx x2 xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx dřevin xxxx xxxxxxx v příloze č. 29. Xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx zahrnují xxxxxx xx založení xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx ochranu xxxxxxx, xx xxxxxxxxx případných xxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxxxx až xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx33) x nezahrnují xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx uplynutí xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx x prořezávky.
(7) Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxxxxx obmýtí xx xxxxxx v příloze č. 30.
(8) Pro xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 30, xxxxx xx v xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx dřevin x příloze č. 26, xx xxxxxxxx xxxx xx x2 skupiny xxxxxx xxxxxxx xxxxx vzorce
|
1
|
|||||
|
Ha =
|
&xxxx;
[(Xx - x)
|
&xxxx;
x xx x
|
__ + x]
|
&xxxx;
x
|
&xxxx;
Xx,
|
| &xxxx; | &xxxx; | &xxxx; | &xxxx;
xxx
|
&xxxx; | &xxxx; |
xxx
Ha xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx věku xx xxx ocenění,
Xx cena xxxxx xxxxxx xxxxxxx dřevin xx věku xxxxxx x xxx příslušný xxxxxxx xxxxxx,
x xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx,
Xx xxxxxxxxx xx věku ke xxx xxxxxxx,
fa xx xxxxxxxx x přílohy č. 30 xxx nejblíže xxxxx xxxxxxxxx obmýtí,
1/xxx xx opravný xxxxxx xxx xxxxxx, xxx xxxxxxx hodnota x xx převezme x přílohy č. 30 pro xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx ze stejného xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx.
(9) Xx-xx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx než xxxxxx xxx xxxxx skupinu xxxxxx xxxxxxx v příloze č. 30, má věkový xxxxxxxxx faktor xx xxxxxxx jedna x xxxxxxxx cena xx x2 xxxxxxx dřevin xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
Ha = Xx x Xx,
xxx
Xx cena xxxxx výtěže skupiny xxxxxx xx xxxx xxxxxx u xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx,
Xx zakmenění ve xxxx xx xxx xxxxxxx.
(10) Xx-xx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx než obmýtí xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxx hospodářské xxxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxxx se xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx Xx přiřazené skupinám xxxxxx x příloze č. 28, xx věkový hodnotový xxxxxx xx hodnotu xxxxx x základní xxxx xx m2 xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
Xx = Xx x Xx,
xxx
Xx xxxx xxxxx xxxxxx skupiny xxxxxx xx xxxx x, xx. skutečný věk xxxxxxx xxxxxx, pro xxxxxxxxx bonitní xxxxxx xxxxxxxx interpolací z xxx mýtní xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 28,
Xx xxxxxxxxx xx xxxx ke xxx xxxxxxx.
§36
(1) Xxxx-xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx osnova xxxxxxxxxx, xxxxxx se xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx porostu, x xxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx skutečnosti. Xxxxxx se xxxxxxxx x xxxxxxxxxx plánu xxxxxxx lesů xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx soubor.
(2) Xx-xx xxxx xxxxx výtěže Xx xxxxx než xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx x, například x xxxx x xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxx lesního xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x příloze č. 29.
(3) Xxxxxxxx xxxxx nezajištěné xxxxxxx xx součet xxxxxxx vynakládaných x xxxxxxxxxxxx xxxxxx podle xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 29 upravený xxxxx podílu xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx minimálního xxxxx jedinců34), nejvýše 1,3 xxxxxxx minimálního xxxxx xxxxxxx.
(4) Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx singulárních xxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx podle §40 x průměrného xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx věkové třídy x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
(5) Xxx xxxxxxxxx víceetážových xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx překročit xxxxxxxxx výměru xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx skupině.
§37
Xxxxxx xxxxxxxx, srážky x xxxxxxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx skupin xxxxxx xxxxxxxx xxxxx §35 x 36 xx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x. 1 až 3 přílohy č. 31 tabulek x. 1, 2 x 3 xx xxxxxxxxxxx koeficientem Xx x přílohy č. 39.
(2) Xx-xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx nižší xxx xxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx Xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx 1,00 xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx x xxxx oceňované xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx násobený xxxxxxxx 0,005/xxx (xxxx xxx "věkový koeficient xxxxxxx porostu" Xx = 1 - (x - a) x 0,005).
(3) Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx uplatnění více xxxxx srážek, lze xxxxxxxx xxxx xxxxxx xx x 75 %.
§39
Nelesní xxxxxx
(1) Xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx 1&xxxx;000 x2, x xxxxxxxx ovocných xxxxxx, xxxxx révy a xxxxxxxxxx rostlin, xxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx než 50 xx, xxx xxxxxx xxxxxxxx podle přílohy č. 32.
(2) Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx podle odstavce 1 xx součtem xxx zjištěných pro xxxxxxxxxx xxxxxxx jehličnatých x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 32 xxxxxxxxx č. 2 x 3.
(3) Xxxxxxxxxx dřeviny x xxxxxxxx porostu se xxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 26.
(4) Xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx přílohy č. 37 x xxxxxx xxxxx xxxxxx
XXX = XXX x XXX x XXX x XXXXX x X5 x Xxx x Xxx x Kz x Kp,
xxx
XXX xxxx skupiny xxxxxx,
XXX xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x x2,
XXX xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx,
XXX xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x Xx/x2 pro xxxxxxxxxx porosty xxxxxxx x xxxxxxx x. 2 x pro xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x. 3 přílohy č. 32,
XXXXX xxxxxxxxxx srovnávací xxxxxx xxxxxxx xxxxxx uvedený x tabulce x. 1 přílohy č. 32,
X5 xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x přílohy č. 14,
Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x přílohy č. 37 xxxxxxx x. 28,
Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x přílohy č. 37 xxxxxxx x. 29,
Xx xxxxxxxxxx typu xxxxxx x přílohy č. 37 tabulky x. 30,
Xx xxxxxxxxxx prodejnosti x přílohy č. 39.
§40
Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx
(1) Pro xxxxx xxxx xxxxxxxx x daně x xxxxxxx nemovitostí, xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx cena xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx zjednodušeným xxxxxxxx.
(2) Xxxx xxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx 1 je xxxxxxx dílčích xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x poměru jejich xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx lesním porostu.
(3) Xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx se xxxxxx xxxxx vzorce
XXXX = VSD × XXX × Xx × Kp,
x němž
XXXX xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx x Xx,
XXX výměra xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x x2,
XXX cena x Xx/x2 pro xxxxxxxxxx xxxxxxx dřevin, xxx, xxxxxxx xxxxxx x zakmenění 1,0 x xxxxxxx x. 1 xx 6 x příloze č. 33,
Xx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xx xxx ocenění,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
(4) Xxxxx x zastoupení xxxxxx v xxxxxx xxxxxxx, o xxxxxx xxxx, bonitním stupni x xxxxxxxxx xx xxxxxx z lesního xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x ověří se, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx stavu. Převodní xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx dřevin xxxx xxxxxxx x příloze č. 27.
§41
Xxxxxx xxxxxxx, vinná réva, xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx ovocných xxxxxx, xxxxx xxxx a xxxxxxx xxxxxx, jakož x možnosti x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx uvedeny:
x) xxx xxxxxx dřeviny x příloze č. 34, rozdělené xx xxxx 1 - xxxxxxxxxx xxxxxxx x Xx/x2 x xxxx 2 - xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx výsadba, xxxxxx x Kč/ks,
x) xxx xxxx xxxxxx xxxxxx zařízení xxxxx x příloze č. 35, xxx část 1 - komerční xxxxxx x Xx/x2, xxxx 2 - podnožové xxxxxx x Xx/x2, xxxx 3 - xxxxxxxxxx vinice x Xx/x2 x část 4 - xxxxxxx xxxxxxx vinné xxxx x Kč/keř,
x) xxx chmelové xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 36, pro xxxx 1 - xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x část 2 - xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx rostlinami.
(2) Základní cena xxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx kategorie x příloze č. 37, včetně trvalých xxxxxxxxx porostů na xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 1&xxxx;000 m2 xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxx xx 50 xx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x přílohy č. 37 x vynásobí xx xxxxxxxxxxx X5 x přílohy č. 14 x Xx x xxxxxxx x. 30 přílohy č. 37.
(3) Xxxx podle xxxxxxxx 1 xxxx 2 xx vynásobí xxxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 39.
(4) Xxxxxxxx cena xxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 2 a 3 xxxxx být xxxxx xxx 1 % x její xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx x. 2 xx 6 přílohy č. 37.
§42
Xxxxxxxxx xxxxxxxx dřevin, xxxxx xxxx, xxxxxxxxx rostlin x jejich smíšených xxxxxxx zjednodušeným způsobem
(1) Xxx účely xxxx xxxxxxxx a xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxx určené xxxxxxxxx xxxxxxx předpisem, se xxxx xxxxxxxx porostů xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx, xxxxxxxxx rostlin x jejich smíšených xxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx více xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx se stavbami xxxxxxxxxxx xxxxx §5, 6, 13, 25, 26, a 26a xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3 až 5.
(2) Celková xxxxxxxx plocha xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx dřevin, xxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx tohoto ustanovení xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxx 1&xxxx;500 x2 xxxxxx. Pokryvnou xxxxxxx xx x xxxxx xxxxxxx rozumí xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx, jehož xxxx xxxxxxxx. Pokud xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx 1 500 x2, xxxxx xx trvalé xxxxxxx ovocných xxxxxx, xxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx porostů xxxxx §41.
(3) Xxxx xxxxxxxx dřevin xxxxx xxxxx 2 přílohy č. 34 x xxxxxxx vinné xxxx podle části 4 přílohy č. 35 xx xxxxxxxx zjištěné xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx porostů xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle §28 xxxx. 2 x 5 nebo §32 x xxxxx xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxxx 0,045.
(4) Xxxx xxxxxxxxx rostlin xxxxx přílohy č. 37 xx xxxxxxxx xxxxxxxx ceny xxxxxxxx plochy xxxxxx xxxxxxxx porostů xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle §28 odst. 2 x 5 xxxx §32 xxxx. 2 x xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxxx 0,085.
(5) Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx vinné xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3 x xxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx 4 xx součinem xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, na pozemcích xxxxxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 2 x 5 xxxx §32 xxxx. x xxxxx xxxxxx mapy stavebních xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx 0,065.
XXXX ŠESTÁ
XXXXXXXXX MAJETKOVÝCH XXXX XXXXXXXXXXXXX X XXXXXXXXXXXX XXXX X XXXX XX OZNAČENÍ X XXXXXXX TECHNICKÝCH X XXXXXXXXXX POZNATKŮ
§43
Xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx jsou xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx užití x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx poznatků, xx. xxxx-xxx, (xxxx xxx "majetkové xxxxx"), xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxx výkonných xxxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx způsobem xx xxxx zjistí podle xxxxxx
n | xx | |
Xx | Σ | ____________, |
j=1 | x | |
(1+___ ) j | ||
100 |
xxx
Cv cena xxxxxxxxxxx práva xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,
zj xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx práva x xxxxxx, po xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx postupem podle §17 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxx xxxx roční xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx §17 odst. 2 xxxx. b) zákona,
x xxxx kapitalizace x procentech xxxxxxx x příloze č. 16,
x xxxxxxxx xxxxx xxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx,
x xxxxx let, xx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxx §17 xxxx. 3 xxxxxx.
XXXX XXXXX
XXXXXXXX, XXXXXXXXX A XXXXXXXXX XXXXXXXXXX
§44
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx
(1) Pro xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx byty xxxx xxxxxxxx prostory, xxxxx xxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxxxxxx xxxx8), oceňované
x) xxxxx §3, 4, 5 x 6 xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xx xxxxx xxxxx a xxxx xxxxxx uvedený x příloze č. 39,
x) xxxxx §13 se x přílohy č. 39 použije Xx podle xxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxxx byt xxxx nebytový xxxxxxx xxxxxxx,
(2) Pro xxxxxx, xxxxx tvoří xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx
x) xxxxx §24 xx xxxxxxx Xx xx xxxxxxx 10 přílohy č. 39,
c) podle §25 se xxxxxxx Xx xx xxxxxxx 7 přílohy č. 39,
x) xxxxx §26 se xxxxxxx Xx xx xxxxxxx 12 přílohy č. 39,
x) podle §26a xx xxxxxxx Kp xx xxxxxxx 11 přílohy č. 39,
f) xxxxx §13 xx použije Xx druhu xxxxxx, xx xxxxx se xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
(3) Xxxxxxxx stavby xxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx oceňovaným xxxxx §3, 4, 5, 6, 24, 26, 26a xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, použije xx nejnižší Xx xxxxxx xxxxxx, stanovený xxxxx xxxxxxxx 2.
(4) Xxxxxxxx stavby xxxxxxxxx xxxxx §4 xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx podle §3, 5, 6, 24, 26 x 26a, xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx Xx xxxxxxx xxxx x odstavci 3.
(5) Pro xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §31, se xxxxxxx Xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx stavby xxxx. Je-li pozemek xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx příslušenství stavby xxxx, použije xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx.
(6) Xxxx-xx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §3, 4, 5, 6, 24 x 25, 26, 26a xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §7, 8, 9 x 10, xxxxxxxxx 11, které xxxx x určenému xxxxx využívány, xxxxxxx xx pro xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Xx xxxxxxxxxxxx stavbám oceňovaným xxxxx §3, 5, 6 a 24, 25, 26, 26a, xxxxx netvoří xxxxxxxxxxxxx xxxxxx staveb. Xxxx-xx xx pozemku x xxxxxxxx pozemku xxxxxxxxxxx podle §31, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §4, xxxxxxxxx x xxxxxx oceňované xxxxx §7, 8, 9, 10 x 11, které jsou x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx se xxx xxxxxxx xxxxxxx Xx xxxxxx oceňované xxxxx §4, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx. Xxxx-xx xx pozemku xxxxx stavby xxxxxxxxx xxxxx §7, 9, 10, xxxxxxxxx 11, xxxxx jsou x xxxxxxxx účelu xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxx Xx ze xxxxxxx 11 přílohy č. 39, xxxxx xxxx dále uvedeno xxxxx.
(7) Xxxxx-xx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx pozemku xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx podle §28 odst. 5 x §32 xxxx. 2, funkční xxxxx x xxxxxxxx druhu xxxxxxx xxxxxxxxx plocha x nádvoří, xxxxxxx xx xxx ocenění xxxxxxx Xx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx-xx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx pozemku xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx podle §28 xxxx. 5 x §32 odst. 2, xxxxxxx xxxxx s xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, použije xx pro xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Xx xxxxxxx xxxxx pozemku xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx.
(8) Není-li xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx nebo xxxx-xx xx pozemku xxx xxxxxx xxxxxxxxx podle §7, 9, 10, 11 a je xxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxx plánem16), xxxxxxxxxxx x umístění xxxxxx22), xxxxxxx xxxxxxxxx18), xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx19) xxxx xxxxxxxxxxxxx smlouvou20) xxxxxxx xx Xx xxxxxxx xxxxxx; xxxxx xx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx24), použije xx Kp ze xxxxxxx 9 přílohy č. 39. Xxx xxxxxxxxx pochybnostech x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx Xx ze xxxxxxx 11 přílohy č. 39.
(9) Xxxxx-xx pozemku, xx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxx xx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx podle §7, 9, 10, 11, xxxxxxxx Xx xxxxx xxxxxxxx 8 x je-li xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx, použije xx Xx podle xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxx-xx xxxxx x xxxxxxxxx, použije xx Kp ze xxxxxxx 9 přílohy č. 39.
(10) X xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx k xxxx xxxx nebytovému xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx §13 xxxx §25 se xxxxxxx Xx xxxxx xxxxxx, xx které xx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
(11) Koeficient xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39, xxxxx Xx xxx stavby xxxxxxx xxxxx §14, xxxxxxx xxxxxxx podle §29, 30, 31 x 32 odst. 3 xx 5 a xxxxxx xxxxxxx oceněné xxxxx §35 xx 42 xxx snížit xxxx xxxxxx xx x 30 % xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podklady, xxxxxxxxxxxxxxx x mapami, xxxxxxxxx xxxxxx archivovanými důkazními xxxxxxxxx. Xxx řádného xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx uplatnit. Důvodem xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x oceňovaném xxxxx v členění xxx přílohy č. 39, a xx konkrétně v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, dopravním xxxxxxx, xxxxxxxxxxx významu, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx závažných xxxxxxxx xx xxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx. Zohlednit lze x morální xxxxxxxxx xxxxxx. Příslušný Kp xxxxxxx x příloze č. 39, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx koeficientu xxxxxxxxxxx, xx nedílnou xxxxxxxx ocenění.
§45
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx se xxxxx o xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §18 xxxxxx, xxxxxxx xxxx o 80 % zjištěné xxxx xxxxxxxxxxx.
§46
Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx na xxxxxxxxxxxx.
§47
Xx xxxxxx xxxx xx xxx účely xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx i xxxxxx xxxx sídelního xxxxxx x územní xxxx xxxx xx xxxx jejich platnosti.
§48
Xxxxxxx xx:
1. xxxxxxxx č. 540/2002 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxxx některá xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Xx., x oceňování xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx zákonů (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx),
2. xxxxxxxx x. 452/2003 Xx. Xx., xxxxxx xx xxxx vyhláška x. 540/2002 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx zákona č. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx),
3. xxxxxxxx x. 640/2004 Xx., xxxxxx xx xxxx vyhláška č. 540/2002 Sb., xxxxxx xx provádějí některá xxxxxxxxxx zákona č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx majetku a x xxxxx některých xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx majetku), ve xxxxx xxxxxxxx x. 452/2003 Xx.,
4. xxxxxxxx x. 617/2006 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 540/2002 Xx., xxxxxx xx provádějí xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Sb., o xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx některých xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů,
5. xxxxxxxx x. 76/2007 Xx., xxxxxx xx mění xxxxxxxx x. 540/2002 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon x oceňování xxxxxxx), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.
§49
Účinnost
Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx dnem 1. xxxxx 2008.
Xxxxxxx:
Xxx. Kalousek x. x.
Příloha x. 2 x vyhlášce x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxx xxxx za x3 xxxxxxxxxxxx prostoru xxxxxx a xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx ceny xx x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 3 x vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx a xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxx xx x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 4 k vyhlášce x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx - X1 >>>
Xxxxxxx x. 6 k xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxx ceny za x3 obestavěného xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, rekreačních xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx ceny za x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Příloha x. 7 k xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx ceny xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx standardní vybavení >>>
Xxxxxxx x. 8 k xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xx x3 obestavěného prostoru xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx vybavení >>>
Příloha x. 9 k xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xx x3 obestavěného xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx vybavení >>>
Xxxxxxx x. 13 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxx ceny stavby xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 16 k vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxx kapitalizace pro xxxxxxxxx nemovitostí x xxxxxxxxxxx xxxx výnosovým xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 17 x vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx analýzy xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx kombinací nákladového x výnosového xxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 18 k vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx garáží xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 20 x vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxx průměrné xxxx xx m3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx zahrádkářské xxxxx >>>
Xxxxxxx x. 20x x vyhlášce x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx x3 obestavěného xxxxxxxx rodinných domů, xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx >>>
Xxxxxxx č. 21 k xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xxxx. xxxxxx xxxxxxx pozemků >>>
Příloha č. 22 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx ceny xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 28 x xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxx (Xx/x2) xxxxx xxxxxx Xx x xxxxxx u xxx xxxxxxxxx 1,0 xxxxx xxxxxx lesních xxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 29 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxx (Xx/x2) na xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 30 k vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx, pro xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 39 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx - Xx >>>
Informace
Xxxxxx xxxxxxx x. 3/2008 Sb. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.2.2008.
Xx znění xxxxxx právního xxxxxxxx xxxx podchyceny změny x xxxxxxxx uskutečněné xxxxxxx xxxxxxxxx x.:
456/2008 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx č. 3/2008 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení zákona x. 151/97 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, (xxxxxxxxx vyhláška)
x xxxxxxxxx xx 1.1.2009
460/2009 Xx, kterým xx xxxx xxxxxxxx x. 3/2008 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/97 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx znění xxxxxxxx x. 456/2008 Xx.
x účinností xx 1.1.2010
364/2010 Xx., xxxxxx xx xxxx vyhláška x. 3/2008 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/97 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx některých xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
x xxxxxxxxx xx 1.1.2011
387/2011 Sb., xxxxxx se xxxx xxxxxxxx č. 3/2008 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/97 Xx., x oceňování xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx zákonů, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, (xxxxxxxxx xxxxxxxx), ve xxxxx pozdějších předpisů
x účinností xx 1.1.2012
450/2012 Xx., kterým xx xxxx xxxxxxxx x. 3/2008 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/97 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx některých zákonů, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
x xxxxxxxxx xx 1.1.2013
Xxxxxx xxxxxxx č. 3/2008 Xx. xxx xxxxxx xxxxxxx předpisem č. 441/2013 Sb. s xxxxxxxxx xx 1.1.2014.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx právních xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx aktualizováno, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx shora xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
1) §121 xxxxxxxxxx zákoníku.
2) §120 xxxxxx x. 183/2006 Xx., o xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx zákon), xx znění xxxxxx x. 68/2007 Sb.
4) §2 xxxxxxxx x. 23/2007 Xx., o xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx vodních děl, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX,
§4 xxxx x) xxx 4. vyhlášky č. 26/2007 Sb., xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx x. 265/1992 Xx., x xxxxxxxx vlastnických x xxxxxx xxxxxxx xxxx k xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, x xxxxx x. 344/1992 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxxxx xxxxxxxx).
5) Xxx 11 xxxxxxx x. 1 přílohy x xxxxxxxx x. 26/2007 Xx.
6) §2 xxxxxxx x) bod 2. xxxxxxxx č. 501/2006 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx území.
7) Zákon č. 20/1987 Sb., o xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
8) Xxxxx č. 72/1994 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x některé xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx x nebytovým prostorům x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (zákon x xxxxxxxxxxx xxxx), ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx.
10) Xxx 6 xxxxxxx x. 2 přílohy xxxxxxxx x. 26/2007 Sb.
10a) §17 xxxxxx x. 72/1994 Xx., xx xxxxx xxxxxx x. 103/2000 Xx.
11) §129 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
12) §128 xxxx. 3 zákona x. 183/2006 Xx.
13) §128 xxxx. 1 xxxxxx x. 183/2006 Sb.
14) §119 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
16) §61 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
17) §76 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
18) §96 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
19) §104 xxxx. 1 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
20) §78 xxxx. 3 zákona x. 183/2006 Xx.
22) §79 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
23) Xxxxxxxxx xxxxxxxx x. 26/1999 Xx. xx. m. Xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx požadavcích na xxxxxxxx x hl. x. Xxxxx, ve xxxxx xxxxxxxx hl. x. Prahy x. 26/2001.
24) §80 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
24a) Kódy 14 až 17 xxxxxxx č. 2 přílohy k vyhlášce x. 26/2007 Sb.
24x) §12 xxxxxx č. 13/1997 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
25) §34 xxxxxx x. 128/2000 Xx., x xxxxxx.
26) Xxxxxxxx č. 287/2007 Sb., o xxxxxxxxx xxxxxxx katastrálních xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
27) Xxx 11 xxxxxxx x. 2 přílohy x xxxxxxxx č. 26/2007 Xx.
28) §43 xxxxxx č. 183/2006 Xx.
29) §2 xxxx. x) xxxxxx x. 183/2006 Sb.
30) §2 xxxx. x) xxxxxx x. 183/2006 Sb.
31) §2 xxxx. f) xxxxxx x. 183/2006 Sb.
33) §2 xxxx. 6 xxxxxxxx x. 139/2004 Xx., xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x přenosu xxxxx a xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, o xxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx pozemky xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx.
34) §2 xxxx. 3 vyhlášky x. 139/2004 Xx.
Xxxxxxxx k xxxxxxx x. 22
1) §8 xxxxxxxx 3 xxxxxx x. 139/2002 Xx., x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x pozemkových xxxxxxx x o xxxxx xxxxxx č. 229/1991 Xx., x xxxxxx xxxxxxxxxxxx vztahů x xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
Poznámky x xxxxxxx x. 35
1) §5 xxxx. 1 písm. x) xxxxxxxx x. 332/2006 Xx., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx chemele, xxxx, ovocných xxxx x xxxxx x xxxxxxxxx druhů x xxxx xxxxxxx xx xxxxx.
2) §5 xxxx. 1 xxxx. x), x) xxxxxxxx x. 332/2006 Xx.