Právní předpis byl sestaven k datu 31.12.2013.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 31.12.2012 do 31.12.2013.
Vyhláška o provedení některých ustanovení zákona č. 151/97 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, (oceňovací vyhláška)
3/2008 Sb.
ČÁST PRVNÍ - ZÁKLADNÍ USTANOVENÍ
Předmět úpravy §1
Vymezení pojmů §2
ČÁST DRUHÁ - OCEŇOVÁNÍ STAVEB A BYTŮ
HLAVA I - OCEŇOVÁNÍ STAVEB NÁKLADOVÝM ZPŮSOBEM
Budova a hala §3
Inženýrská a speciální pozemní stavba §4
Rodinný dům, rekreační chalupa a rekreační domek §5
Rekreační chata a zahrádkářská chata §6
Vedlejší stavba §7
Garáž §8
Studna §9
Venkovní úprava §10
Hřbitovní stavba a hřbitovní zařízení §11
Kulturní památka §12
Byt a nebytový prostor §13
Rybník, malá vodní nádrž a ostatní vodní dílo §14
Rozestavěná stavba §15
Stavba určená k odstranění §16
Jiná stavba §17
Stavba bez základů §18
Stavba z více konstrukčních systémů §19
Stavba s víceúčelovým užitím §20
Opotřebení stavby §21
HLAVA II - OCEŇOVÁNÍ STAVEB KOMBINACÍ NÁKLADOVÉHO A VÝNOSOVÉHO ZPŮSOBU §22 §23
HLAVA III - OCEŇOVÁNÍ STAVEB A BYTŮ POROVNÁVACÍM ZPŮSOBEM
Garáž §24
Byt ve vícebytovém domě §25
Rekreační chata a zahrádkářská chata §26
Rodinný dům, rekreační chalupa a rekreační domek §26a
ČÁST TŘETÍ - OCEŇOVÁNÍ POZEMKŮ
Cenová mapa stavebních pozemků §27
Stavební pozemek neuvedený v cenové mapě stavebních pozemků §28
Společná ustanovení pro stavební pozemek neuvedený v cenové mapě stavebních pozemků §28a
Zemědělský pozemek §29
Lesní pozemek a nelesní pozemek s lesním porostem §30
Pozemek vodní plochy §31
Jiné pozemky §32
ČÁST PÁTÁ - OCEŇOVÁNÍ TRVALÝCH POROSTŮ
Cenová přirážka, srážky a koeficienty §37
Lesní porost na nelesním pozemku §38
Nelesní porost §39
Oceňování lesního porostu zjednodušeným způsobem §40
Ovocné dřeviny, vinná réva, chmelové a okrasné rostliny §41
Oceňování ovocných dřevin, vinné révy, okrasných rostlin a jejich smíšených porostů zjednodušeným způsobem §42
ČÁST ŠESTÁ - OCEŇOVÁNÍ MAJETKOVÝCH PRÁV VYPLÝVAJÍCÍCH Z PRŮMYSLOVÝCH PRÁV A PRÁV NA OZNAČENÍ A VÝROBNĚ TECHNICKÝCH A OBCHODNÍCH POZNATKŮ §43
ČÁST SEDMÁ - SPOLEČNÁ, ZÁVĚREČNÁ A ZRUŠOVACÍ USTANOVENÍ
Účinnost §49
Příloha č. 1 - Měření a výpočet výměr staveb a jejich částí
Příloha č. 2 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru budovy a její standardní vybavení a základní ceny za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Příloha č. 3 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru haly a její standardní vybavení a cena za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Příloha č. 4 - Koeficienty přepočtu základní ceny podle druhu konstrukce - K1
Příloha č. 5 - Základní ceny staveb inženýrských a speciálních pozemních
Příloha č. 6 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rodinných domů, rekreačních chalup a rekreačních domků a jejich standardní vybavení a základní ceny za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Příloha č. 7 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rekreačních chat a zahrádkářských chat a jejich standardní vybavení
Příloha č. 8 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru vedlejších staveb a jejich standardní vybavení
Příloha č. 9 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru garáží a jejich standardní vybavení
Příloha č. 10 - Ceny studní
Příloha č. 11 - Základní ceny venkovních úprav a způsob jejich provedení
Příloha č. 12 - Základní ceny hřbitovních staveb a hřbitovních zařízení
Příloha č. 13 - Výpočet ceny stavby rybníka a koeficienty pro její úpravu
Příloha č. 14 - Koeficient polohový - K5
Příloha č. 15 - Opotřebení staveb
Příloha č. 16 - Míry kapitalizace pro oceňování nemovitostí a majetkových práv výnosovým způsobem
Příloha č. 17 - Zatřídění nemovitosti do skupiny podle analýzy rozvoje nemovitosti pro ocenění kombinací nákladového a výnosového způsobu
Příloha č. 18 - Indexované průměrné ceny, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění garáží porovnávacím způsobem
Příloha č. 18a - Trh s nemovitostmi - Poloha nemovitosti
Příloha č. 19 - Indexované průměrné, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění bytů porovnávacím způsobem
Příloha č. 20 - Indexované průměrné ceny, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění rekreačních a zahrádkářských chat porovnávacím způsobem
Příloha č. 20a - Indexované průměrné ceny za m3 ... + Konstrukce a vybavení ...
Příloha č. 21 - Úprava základních cen stavebních, popř. jiných pozemků pozemků
Příloha č. 22 - Základní ceny zemědělských pozemků podle bonitovaných půdně ekologických jednotek
Příloha č. 23 - Úprava základních cen zemědělských pozemků
Příloha č. 24 - Základní ceny lesních pozemků podle souborů lesních typů
Příloha č. 25 - Úprava základních cen lesních pozemků
Příloha č. 26 - Přiřazení jednotlivých dřevin do skupin lesních dřevin
Příloha č. 27 - Převodní tabulky bonitních stupňů lesních dřevin
Příloha č. 28 - Ceny (Kč/m2) mýtní výtěže Au v obmýtí u při zakmenění 1,0 podle skupin lesních dřevin
Příloha č. 29 - Náklady (Kč/m2) na zajištěné kultury c podle skupin lesních dřevin
Příloha č. 30 - Věkové hodnotové faktory fa, pro skupiny lesních dřevin při různém obmýtí
Příloha č. 31 - Úprava základních cen lesních porostů
Příloha č. 32 - Ocenění nelesních porostů podle §39
Příloha č. 33 - Ceny lesního porostu (Kč/m2) pro skupiny dřevin při zakmenění 1,0 k ocenění lesních porostů podle §40
Příloha č. 34 - Ceny ovocných dřevin
Příloha č. 35 - Ceny vinné révy včetně zařízení vinic
Příloha č. 36 - Ceny chmelových rostlin včetně zařízení chmelnic
Příloha č. 37 - Ceny okrasných rostlin
Příloha č. 38 - Koeficienty změn cen staveb - Ki
Příloha č. 39 - Koeficienty prodejnosti - Kp
3
XXXXXXXX
xx xxx 3. xxxxx 2008,
x xxxxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx znění pozdějších xxxxxxxx, (xxxxxxxxx vyhláška)
Ministerstvo xxxxxxx xxxxx §33 odst.1 xxxxxx x. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx některých xxxxxx, (xxxx xxx "zákon") xxxxxxx:
XXXX XXXXX
XXXXXXXX USTANOVENÍ
§1
Xxxxxxx úpravy
Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx ceny, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx a xxxxxx k xxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxxxx způsobů xxxxxxxxx xxxx, práv, jiných xxxxxxxxxxx hodnot a xxxxxx.
§2
Xxxxxxxx xxxxx
Pro xxxxx xxxx vyhlášky se xxxxxx:
a) halou xxxxxx o xxxxxx xxxx více podlažích, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx volných xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx střešních xxxxxxxxxx, x velikosti xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx 400 x3, xxxx xxxx než xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx; xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vnitřní xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx samostatné xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxx jsou xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx 1,7 x; zastavěná xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx 150 m2,
x) xxxxxxxx xxxxxxx stavba, xxxxx xxxxx příslušenství1) xxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx zastavěná xxxxxx xxxxxxxxxxx 100 x2; xxxxxxxx stavbou xxxx garáž a xxxxxxxxxxxx chata,
x) xxxxxx xxxxxx xxxxx xxx, který uplynul xx xxxx, x xxxx nabylo právní xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx souhlas xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx oznámení stavebnímu xxxxx2), do roku, xx xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxx, kdy xxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxx stáří xx xxxx, x němž xx prokazatelně započalo x xxxxxxxx stavby. Xxxxx-xx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx, počítá xx xx xxxx xxxxxxxxxx x jiného xxxxxxx, x není-li x dispozici xxx xxx, určí se xxxxxxx,
d) xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx
1. rekreační chata x obestavěným xxxxxxxxx xxxxxxx 360 m3 x se xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 80 x2, xxxxxx xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx; xxxx být xxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxx xxxxx nadzemní xxxxxxx x podkroví,
2. zahrádkářská xxxxx x xxxxxxxxxxx prostorem xxxxxxx 110 m3 x zastavěnou xxxxxxx xxxxxxx 25 x2, xxxxxx xxxxxx, vstupů x xxxxxxxxxxxxx xxxxx; xxxx být xxxxxxxxxxx x xxx nejvýše xxxxx nadzemní xxxxxxx x xxxxxxxx,
3. xxxxxxxxx domek x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 80 m2, xxxxxx xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx; xxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx podlaží, xxxxxxxxx jedno xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x jedno xxxxxxxx xxxxxxx,
4. rekreační xxxxxxx, xxxxxx je xxxxxx, u níž xxx původní xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx nemovitou xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx oplocením, xxxxxxxxx xxxxxxx-xx jejich funkční xxxxxxx x vydaného xxxxxxxx xxxxxxxxxx3), xxxxxxxxxx xxxxxxxx3) xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx3). Xx xxxxxxxx xxxxx xxxx být x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx,
x) pozemkem xxxxx plochy xxxxxxx x xxxxxx xxxxx4), xxxxx pozemku rybníku x xxxx xxxxx xxxxxx, x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx pozemku xxxxx xxxxxx5), xx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx nádrž x xxxxxxxxx xxxxxx,
x) xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx nádrž, xxxxxx xxxxxxxxx x chovu xxx, x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx vodní xxxxxxx,
x) malou xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xx 2 xxxxxxx x3 xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx 9 x, měřeno na xxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xx 60 m3/s xxxx x nádrží s xxxxxx xxxxxxxx vody xxxxx přesáhnout xxxxxx xxxxxxxxx průtoku x xxxxxxx vodní nádrže x kapacity přivaděče,
x) xxxxxx obyvatel xxxx xx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx stavu xxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x Malém xxxxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx aktuální x xxxxxx počínajícím xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx po jeho xxxxxx. Xx prvý xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxx. Xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx obce xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx,
x) xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x keře xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xx pozemcích xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx,
k) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx x xxxx xxxxxx x keře, xxxxxx lesních xxxxxx, xxxxx x zastavěném29) x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx také jiné xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx na pozemcích xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxx x xx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx vodních xxxx xxxxxx xxxxxxxxx porostů x xxxxxxxxxx zeleň xxxxxxxxxx.
XXXX XXXXX
XXXXXXXXX XXXXXX X XXXX
XXXXX I
XXXXXXXXX STAVEB XXXXXXXXXX XXXXXXXX
§3
Xxxxxx x xxxx
(1) Xxxx xxxxxx x xxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx mezi xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §4 až §11.
(2) Xxxx xxxxxx x xxxx xx xxxxxx vynásobením počtu x3 xxxxxxxxxxxx prostoru, xxxxxxxx způsobem xxxxxxxx x příloze č. 1, základní xxxxx xx m3 xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3.
(3) Xxxxxxxx cena xxxxxx x xxxx xxxxxxx x přílohách č. 2 a 3 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx X1 xx X5, Ki x Xx podle vzorce
XXX = XX × K1 × X2 × X3 × X4 × X5 × Xx × Kp,
xxx
XXX xxxxxxxx cena xxxxxxxx,
XX xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 2 xxxx č. 3,
K1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v příloze č. 4,
K2 koeficient xxxxxxxx základní xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx plochy xxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx podle xxxxxx
6,60 | |
X2 = 0,92 + | ___________ , |
XXX |
xxx
0,92 x 6,60 xxxx xxxxxxxxx,
XXX xxxxxxxx zastavěná xxxxxx x x2,
K3 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx podle xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx v xxxxxxx, popřípadě xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx podle xxxxxx
2,10 | ||
K3 = | _________ | + 0,30 xxx xxxxxx, |
x | ||
2,80 | ||
X3 = | __________ | + 0,30 xxx xxxx, xx xxxx xxxx xxx 0,60, |
v |
xxx
x xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx,
2,10; 2,80; 0,30 x 0,60 xxxx xxxxxxxxx,
K4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx vzorce
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 jsou xxxxxxxxx,
x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 15 x xxxxxxx č. 1 xxx xxxxxx x x tabulce x. 2 xxx haly, x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx vybavením xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxx platí, xx
x) xxxx-xx ve xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x příslušné xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, která xx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx se její xxxxxxxx podíl xxx xxxx 8 písm. x) xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx vynásobí xxxxxxxxxxxx 1,852 a xxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx; xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podílů xxxxxx,
x) xx-xx ve xxxxxx konstrukce, xxxxx xxxxxxx na pořízení xxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx nákladů standardního xxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 2 xxxx 3, xxxxxx xx její objemový xxxxx příslušející xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx x) x xxxxxxx se xxx ni xxxx xxxxxxxx podíl xxxxxxxx xxxxx bodu x),
x) chybí-li ve xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, vynásobí xx xxxx xxxxxxxx podíl xxxxxxxxxxxx 1,852 a xxxxxx se xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxx xxxxxxxxxxx X4 xx xxxxxxx xxxxxxxx xx 0,80 xx 1,20, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx průkazného xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x podrobný xxxxx xxxxxxxxxxxx konstrukcí a xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx;
X5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx xxxxx cen xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
(4) Xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxx §17.
§4
Inženýrská x xxxxxxxxx pozemní xxxxxx
Cena inženýrské x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, kromě stavby xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §14 xxxx. 1, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx počtu příslušné xxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx m3, m2, x, xxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxx cenou xxxxxxxx x příloze č. 5 x násobí xx xxxxxxxxxxx X5 z přílohy č. 14, Ki x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
§5
Xxxxxxx xxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx
(1) Cena rodinného xxxx6), xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx než 1&xxxx;100 x3 nebo xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx indexovaná xxxxxxxx cena xxxx xxxxxxx x příloze č. 20a x tabulce x. 1 a xxxx xxxxxxxxxxxxx rodinného xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx uvedeným x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 6, xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xx druhu xxxxxxxxxx x upravenou xxxxx xxxxxxxx 2.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x rekreačního xxxxx uvedená x příloze č. 6 se násobí xxxxxxxxxxx X4, X5, Xx x Kp xxxxx xxxxxx
XXX = XX x X4 x X5 x Xx x Xx,
xxx
ZCU xxxxxxxx cena xxxxxxxx,
XX xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 6,
X4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx vypočte xxxxx xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
kde
1 x 0,54 xxxx konstanty,
n xxxxxx objemových podílů xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 15 x xxxxxxx č. 3, x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, snížený x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x vybavení x xxxxxxxxxxxxxx vybavením.
Xxxx xxxxx, že
x) xxxx-xx ve výčtu xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x příslušné xxxxxxx přílohy č. 15 uvedena xxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxx, zjistí xx její xxxxxxxx xxxxx podle bodu 8 písm. b) xxxx xxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx koeficientem 1,852 x připočte xx x součtu xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx se xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx nemění,
b) xx-xx ve stavbě xxxxxxxxxx, xxxxx náklady xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxx dvojnásobek xxxxxxx standardního xxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 6, xxxxxx xx její xxxxxxxx xxxxx příslušející xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jako x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx c) x xxxxxxx se xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx postupem xxxxx xxxx a),
x) chybí-li xx xxxxxx konstrukce xxxxxxx x xxxxxxxxx tabulce přílohy č. 15, vynásobí xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 a xxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxx koeficientu X4 xx omezena xxxxxxxx xx 0,80 xx 1,20, které xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx fotodokumentace, xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx změny xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx k xxxxxx xxxxxx xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx prodejnosti xxxxxxx v příloze č. 39.
(3) Je-li xxxxxxx xxx užíván i x xxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx jeho xxxxxxx, xxxxx se xxxx xxxxxx jako xxxxxxx xxx. Xxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx ocení podle §3.
(4) Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx na to, xxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx částí, xx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx účelu xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx kritéria rodinného xxxx, xx ocení xxxxx §5. Koeficienty X1 až X4 xx pro xxxxxxxxxxxx xxxx stanoví zvlášť, xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx se xx obestavěného xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx.
(5) Xxx ocenění xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx domku, xxxxx xxxxxx část xxxxxx x xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx odstavců 3 x 4.
§6
Xxxxxxxxx xxxxx x zahrádkářská xxxxx
(1) Cena xxxxxxxxx chaty a xxxxxxxxxxxx xxxxx, jejichž xxxxxxxxxx průměrné xxxx xxxxxx xxxxxxx v příloze č. 20, x cena xxxxxxxxxxx rekreační xxxxx x zahrádkářské xxxxx xx xxxxxx vynásobením xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx cenou xxxxxxxx x příloze č. 7, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx x zahrádkářské xxxxx xxxxxxx x příloze č. 7 xx násobí xxxxxxxxxxx X4, X5, Xx x Kp xxxxx xxxxxx
XXX = XX x K4 x X5 x Xx x Kp,
xxx
XXX xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx,
ZC xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 7,
X4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx podle xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, uvedených x příloze č. 15 x xxxxxxx x. 4, x nadstandardním xxxxxxxxx, xxxxxxx x součet xxxxxx konstrukcí a xxxxxxxx s podstandardním xxxxxxxxx.
Dále xxxxx, xx
a) není-li xx výčtu konstrukcí x xxxxxxxx x xxxxxxxxx tabulce přílohy č. 15 xxxxxxx konstrukce, která xx xx stavbě xxxxxxxxx, xxxxxx se xxxx xxxxxxxx podíl xxxxx xxxx 8 xxxx. x) xxxx xxxxxxx; zjištěný xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx xx x xxxxxx objemových xxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx objemových xxxxxx xxxxxx,
x) je-li xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx více xxx dvojnásobek xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 7, odečte xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx standardnímu provedení xxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx chybějící xxxxx xxxx x) a xxxxxxx xx xxx xx xxxx objemový xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx x),
x) xxxxx-xx xx stavbě xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx tabulce přílohy č. 15, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx podíl xxxxxxxxxxxx 1,852 a odečte xx od xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxx xxxxxxxxxxx X4 xx xxxxxxx rozpětím xx 0,80 do 1,20, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxx výjimečně na xxxxxxx průkazného xxxxxxxxxx, xxxxxx xx zejména xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx a xxxxxxxx xxxxx jednotlivých xxxxxxxxxx x vybavení x xxxxxxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
K5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Ki xxxxxxxxxx xxxxx cen staveb xxxxx přílohy č. 38, vztažený x xxxxxx xxxxxx xxxx 1994,
Kp xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
§7
Vedlejší xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx, která xxxxx xxxxxxxxxxxxx ke stavbě xxxxxxxxx porovnávacím xxxxxxxx x je xxxxxxxx x xxxx xxxx, xx zjistí xxxxxxxxxxx xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, určeného způsobem xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 8, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx na xxxxx konstrukce a xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 2.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx v příloze č. 8 xx násobí xxxxxxxxxxx X4, X5, Xx x Xx xxxxx xxxxxx
XXX = XX x K4 x X5 x Xx x Xx,
xxx
ZCU základní xxxx xxxxxxxx,
XX xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 8,
X4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx podle xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
kde
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
n xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x vybavení, xxxxxxxxx x příloze č. 15 v xxxxxxx x. 5, x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx x součet xxxxxx konstrukcí x xxxxxxxx x podstandardním xxxxxxxxx.
Xxxx xxxxx, xx
x) není-li xx výčtu xxxxxxxxxx x xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxx, zjistí xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx 8 xxxx. x) xxxx xxxxxxx; xxxxxxxx objemový xxxxx xx vynásobí xxxxxxxxxxxx 1,852 a xxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxxx podílů, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx objemových podílů xxxxxx,
x) xx-xx xx xxxxxx konstrukce, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxx dvojnásobek xxxxxxx xxxxxxxxxxxx provedení xxxxx přílohy č. 8, odečte se xxxx objemový xxxxx xxxxxxxxxxxx standardnímu xxxxxxxxx xxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx x) a xxxxxxx xx xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx podle xxxx x),
c) xxxxx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx tabulce přílohy č. 15, xxxxxxxx xx její xxxxxxxx xxxxx koeficientem 1,852 x xxxxxx xx xx součtu xxxxxxxxxx podílů
Xxxx xxxxxxxxxxx X4 xx xxxxxxx rozpětím od 0,80 xx 1,20, xxxxx lze xxxxxxxxx xxx výjimečně xx xxxxxxx průkazného zdůvodnění, xxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx x podstandardním xxxx. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle přílohy č. 14,
Xx koeficient xxxxx xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x xxxxxx úrovni xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
§8
Xxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx1) xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, nebo xxxxxxxxxxx xxxxxx, se xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx prostoru, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v příloze č. 1, xxxxxxxx cenou xxxxxxxx v příloze č. 9, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxx konstrukce x upravenou xxxxx xxxxxxxx 2.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x příloze č. 9 xx násobí xxxxxxxxxxx X4, K5, Xx x Kp podle xxxxxx
XXX = XX x X4 x X5 x Xx x Xx,
xxx
XXX xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx,
ZC xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 9,
X4 koeficient xxxxxxxx stavby se xxxxxxx xxxxx xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
kde
1 x 0,54 jsou xxxxxxxxx,
x xxxxxx xxxxxxxxxx podílů xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, uvedených x příloze č. 15 x xxxxxxx č. 6 x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx o xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxx xxxxx, xx
x) xxxx-xx xx výčtu xxxxxxxxxx x xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xx stavbě xxxxxxxxx, xxxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx bodu 8 xxxx. b) této xxxxxxx; zjištěný xxxxxxxx xxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx objemových podílů xxxxxx,
b) xx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 9, odečte xx xxxx xxxxxxxx podíl xxxxxxxxxxxx standardnímu provedení xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx chybějící xxxxx xxxx x) x xxxxxxx xx xxx xx xxxx objemový xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx x),
x) xxxxx-xx ve xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx tabulce přílohy č. 15, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 a xxxxxx xx xx součtu xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxx xxxxxxxxxxx K4 xx xxxxxxx xxxxxxxx od 0,80 xx 1,20, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxx výjimečně xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, výčet x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x vybavení x xxxxxxxxxxxxxx resp. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X5 xxxxxxxxxx polohový podle přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, vztažený x cenové xxxxxx xxxx 1994,
Kp xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
(3) Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, nerozdělená xxxxxxxx, xxxxxxxx 100 m2 xxxx xxxxxx má xxxx než xxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxx podle §3.
§9
Studna
(1) Cena xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx metrů xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 10 x xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxx vypočtená xxxx se vynásobí xxxxxxxxxxx X5 x přílohy č. 14, Ki z přílohy č. 38 x Kp x přílohy č. 39.
(2) Xxxxxxxx studna se xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx do 150 xx.
(3) Xxxxxx xxxxxx s vnitřním xxxxxxxx nad 500 xx xx ocení xxxx xxxxxx xxxxxx.
(4) Cena xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx účelu pro xxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx vadu, xxxx u kopané xxxxxx 20 % x ceny zjištěné xxxxx xxxxxxxx 1, x xxxxxx xxxx xxxxxxxx studny xx xxxx xxxxxx.
§10
Xxxxxxxx xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx způsobem x je xxxxxxxx x xxxx xxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx uvedenou x příloze č. 11, popřípadě x příloze č. 5 x xxxxxx se koeficienty X5 x přílohy č. 14, Xx z přílohy č. 38 x Xx z přílohy č. 39. Xxxxx skutečná xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx provedení xxxxxxxxx v příloze č. 11, xxxxxxxxx x příloze č. 5, xxxxxx se základní xxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxx a násobí xx xxxxxxxxxxx K5 x přílohy č. 14, Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
(2) Xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 11 xx pozemcích xx xxxxxxxx celku xx xxxxxxx oceňovanou xxxxx §3 typu X, X přílohy č. 2 xxxx xxxxx §5, xxxx-xx x těmito xxxxxxxx společně xxxxxxx xxxx xxxxx-xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xx zjistí xxxxx odst. 1 xxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx č. 2.5, 2.7, 15, 19, 21, 23 přílohy č. 11, xxxxxxxxxxxxx způsobem xx xxxx 2,0 xx 3,5 % xx xxxxxxxx ceny stavby xxxxxxxxx podle §3 xxxx X, K přílohy č. 2 nebo xx xxxx 3,5 xx 5,0 % xx xxxxxxxx xxxx stavby xxxxxxxxx podle §5, xxxxxxxxx xx součtu xxxxxxxxxx xxx těchto xxxxxx x xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §7 a 8, xxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.
(3) Xxxx xxxxxxxx úpravy neuvedená x příloze č. 5 xxxx příloze č. 11 xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39.
§11
Xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx
Cena xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx stavby xx xxxxxx vynásobením xxxxx xxxxxxx jednotek xxxxxxxx cenou xxxxxxxx x příloze č. 12. Xxxx xxxx xxxxxx se xxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxx jednotlivých xxxxx, s xxxxxxxxxxx xxxx za montáž x ceny xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, násobený xxxxxxxxxxx X5 z přílohy č. 14, Xx z přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
§13
Byt x xxxxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x příloze č. 2 xxx xxxxx X, X, xxxx rozestavěného xxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx jsou xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x vlastnictví xxxx8), xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx1), včetně xxxxxx na společných xxxxxxx domu9) x xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxx x xxxx xxxxxx:
a) x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx nebytového xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xx x2 stanovenou xxxxx přílohy č. 6, upravenou podle xxxxxxxx 2,
x) x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x2 xxxxxxxxx plochy, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xx m2 stanovenou xxxxx typu xxxxxx x přílohách č. 2 x 3 x upravenou xxxxx xxxxxxxx 2.
(2) Xxxxxxxx cena xxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x přílohách č. 2, 3 x 6 se xxxxxx xxxxxxxxxxx X1, X4, X5, Xx x Xx xxxxx xxxxxx
XXX = ZC x X1 x X4 x K5 x Xx x Xx,
xxx
XXX xxxxxxxx xxxx upravená,
X1 xxxxxxxxxx přepočtu základní xxxx podle xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 4.
U bytu xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x rodinném domě xx xxxxxxx koeficient X1 = 1,000,
X4 koeficient vybavení xxxxxx a oceňovaného xxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx x. 7, 10, 12 xx 17, 19 xx 26 přílohy č. 6 xxxxx typu xxxxxx x bytů v xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x. 7, 9, 11, 13, 14, 15, 18 xx 23, 25, 26 příloh č. 2 a 3 xxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxx vybavení bytu xxxx nebytového xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx) xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
n xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 15 x xxxxxxxxx č. 1 xx 3, x xxxxxxxxxxxxxx vybavením, xxxxxxx x součet xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x vybavení x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x uvedených tabulek.
Xxxx xxxxx, xx
x) xxxx-xx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 uvedena xxxxxxxxxx, která xx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx 8 xxxx. x) xxxx xxxxxxx; xxxxxxxx objemový xxxxx xx xxxxxxxx koeficientem 1,852 x připočte xx x součtu xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxx ostatních xxxxxxxxxx xxxxxx nemění,
x) xx-xx xx xxxxxx konstrukce, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx více xxx xxxxxxxxxxx nákladů xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx příloh č. 2, 3 x 6, xxxxxx se xxxx xxxxxxxx podíl příslušející xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x případě xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx x) a xxxxxxx xx xxx xx xxxx objemový xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx x),
x) chybí-li xx xxxxxx konstrukce xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, vynásobí xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x odečte xx xx součtu objemových xxxxxx.
Xxxx koeficientu X4 xx xxxxxxx xxxxxxxx xx 0,80 xx 1,20, které xxx xxxxxxxxx xxx xx základě xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx;
X5 koeficient xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Xx koeficient xxxxx xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x xxxxxx úrovni roku 1994,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
(3) Cena xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, které xxxx stavebně xxxx xxxxxxxx, xxxx jsou xxxxxxx venkovní úpravy, xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx sloužící xxxxxxxx xxxxxxxxxx užívání, xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxx x x xxxx xxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx.
§14
Xxxxxx, xxxx vodní xxxxx x xxxxxxx vodní xxxx
(1) Xxxx xxxxxx rybníku10) x xxxx vodní xxxxxx xx zjistí xxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xx bylo xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx x xx xxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxx se xxxxxxxx koeficienty KR1 xx XX8, Xx x Xx xxxxx xxxxxx uvedených xxx xxxxxxx x) x x). Xxxxxx výpočtu xxxx stavby, xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx koeficientů XX1 xx KR8 xxxx uvedeny x příloze č. 13, koeficient Xx x příloze č. 38 a xxxxxxxxxx Xx x příloze č. 39:
x) xxx xxxxxx s intenzívním xxxxxx xxx x xxxxx xxxxxxx (xxxx xxx "chovný xxxxxx")
XXXxx = XX x XX1 x XX2 x XX3 x XX4 x XX5 x XX6 x XX7 x XX8 x Ki x Xx,
xxx
XXXxX xxxx stavby xxxxxxxx xxxxxxx,
XX xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx částí xxxxxxx xxxxxxx,
XX1 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx,
XX2 xxxxxxxxxx vodohospodářského xxxxxxx,
XX3 xxxxxxxxxx zásobení xxxxx,
XX4 koeficient xxxxxxxxxxx xxxxxx,
XX5 xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx,
KR6 koeficient xxxxxxxxxxxx,
KR7 koeficient xxxxxxxxx,
XX8 koeficient xxxxxxxxxxx,
Xx xxxxxxxxxx xxxx cen xxxxxx,
Kp xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx,
x) xxx xxxxxxx rybníky x xxxxx xxxxx nádrž
XXXX = CS x XX1 x XX2 x Ki x Xx,
XXXXX = CS x XX1 x XX2 x Xx x Xx,
kde
XXXX xxxx stavby xxxxxxxxx xxxxxxx,
CSMVN xxxx xxxxxx malé xxxxx xxxxxx.
§15
Rozestavěná xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxxxx stavby se xxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xx základě xxxxxxxxxx dokumentace xxxxxxx xxxxxxxxx úřadem, x xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx a sníží xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx x příloze č. 15. Pro xxxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 15 xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
(2) Xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx jejich xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx se mění xxxxxx xxxxxxxx na xxxx společných částí xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx o výstavbě10a), xx x xxxxxxxx xxxxxxxxx posuzují jako xxxxxxxxxxx. Xxxxxx cena xx zjistí xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx první xx xxxxxxx xxxxxx skutečného xxxxx xx zohledněním xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxx se x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xx xxxxx x xxxxxx chybějících x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx ke xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.
§16
Stavba xxxxxx k odstranění
(1) Xxxx xxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx nebo x které xxxx xxxxxxxxx xxxxxx nařízeno xxxxxxxxxx11) případně xxxxxxxx xxxxxxxxxx12) x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx stavu, xx zjistí xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xx x nezbytné xxxxxxx xx zbourání x xxxxxxxxx materiálu x xxxxxxxxx i x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx.
(2) Xxxx stavby, x xxxxxxx odstranění xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx13), xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x xxxxxxx, xx xxx x stavbu, xxxxx je určena x xxxxxxxxxx z xxxxxx špatného xxxxxxxxxxx xxxxx.
(3) Převýší-li xxxxxxx na xxxxxxxx x xxxxxxxxx materiálu x xxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx obvyklou cenu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxx.
§17
Xxxx xxxxxx
Nestanoví-li se x této xxxxxxxx xxxxx, xxxx stavby xx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxx nutné xx xxxx xxxxxxxx x xxxxx stavby x x xxxx xxxxxx xxxxxxx, a xxxxxx xx koeficientem Xx. Xxxxxxx-xx se xx zjištění xxxx xxxx srovnatelných xxxxxx xxxxx příslušných kritérií xxxx xxxxxxxx, vynásobí xx takto xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Xx z přílohy č. 39 xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx užití xxxxxxxxx xxxxxx.
§18
Xxxxxx xxx xxxxxxx
Stavba, xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx14), xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxx xxxx u xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §3, 5 xx 8 xxxx §17, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,90. Xxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx byla uplatněna xxx xxxxxxx koeficientu xxxxxxxx xxxxxx X4.
§19
Xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx
Xx-xx xxxxxx xxxxxxxxx xx dvou xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx konstrukčních xxxxxxx, xxxxxxxx xx odlišnost xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx odlišných xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.
§20
Xxxxxx x víceúčelovým užitím
Xx-xx xxxxxx xxxxxx xxxx užívána k xxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx účelu xxxxx, lze-li xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx nepřihlíží k xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx produktů. Xxxxx-xx xxxx xxxxx jednoznačně xxxxx, xxxxx se xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx měrnou xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx. Tato xxxxxxxx xxxx se xxxxxx příslušnými koeficienty, xxxxxxx Ki xx xxxxx na použitou xxxxxxxx cenu. Xxx xxxxxxxxxx Xx xx xxxxxxx pro úpravu xxxxxxxx ceny Kp xxxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, pokud xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x užívání xxx určitý účel, xx rozdělí xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx x xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx x této xxxxxxxx xxx xxxx xxxx xxxxxxx.
§21
Xxxxxxxxxx xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxx xxxxx §3 xx 13 xx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx stanoveným x příloze č. 15. X xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxx technologického xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx na xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx koeficientem xxxxxxxxxxx Xx xxxxxx.
(2) X xxxxxxxxxxx stavby xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx nebo xxxxxx xxxxx a x xxxx xxxxxx xxxxxxx x §17 xx cena xxxxx x xxxxxxxxxx přiměřeně.
(3) Při výpočtu xxxxxxxxxx stavby xxx xxxxxxx se xxxxxxxxx x její kratší xxxxxxxxxx xxxxxx nemovité xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 15 se xxxxx x 20 xx 40 %. Xxx xxx xxxxxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, pokud xx její dočasnost xxxxxxxx doložena.
(4) X xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx15) ve xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx 28. xxxxx 1991 se xxxx stavby xxxxxxx xx odpočtu xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx 3 o 7 %. Xxxxxx xxxxxx je nezbytné xxxxxxxx.
HLAVA XX
XXXXXXXXX XXXXXX KOMBINACÍ XXXXXXXXXXX X XXXXXXXXXX XXXXXXX
§22
(1) Xx-xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx cena xx xxxxxx xxxxxxxxxx způsobem xxxxx §3, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x výnosového xxxxxxx.
(2) Je-li stavba, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxx X, H, J, X, X, S, X xxxxx přílohy č. 2 xxxx xxxx X, X, J xxxxx přílohy č. 3 x xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx x souladu xx xxxx xxxxxx xxxxx, ocení se xxxxxx stavba xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx-xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx pronajata x xxxx stavebně xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxx stavba xxxxxxxxx nákladového x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Nájemné xx xxxxxxxxxxx plochy xx dopočte xx xxxx obvyklého xxxxxxxxx xxxxx §2 odst. 1 zákona. Xxxxx-xx xxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, ocení se xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx X.
(3) Xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, které xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx k xxxxx xxxxxxx, bez rozlišení xxxxxxxxx, oceňují se xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 2, xxxx-xx xxxxxxx vyjmenovaného xxxx. Nájemné xx x těchto xxxxxxxxx xxxxxx xx výši xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(4) Xx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, 2 a 3 pronajato i xxxx xxxxxxxxxxxxx bez xxxxxxxxx xxxxxxxxx, zahrne xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx-xx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx odstavců 1, 2 a 3, xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx xx ocenění xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxxx-xx jeho xxxxx pro xxxxxx xxxxxxxxxx tímto způsobem, xxxx-xx v xxxxxxx xxxxxxx uvedeno xxxxx.
(5) Stavby pro xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx se xxx xxxxx ocenění xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a výnosového xxxxxxx xxxxxxxx vždy xxx, xxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §3 xxx xxxxxx na jejich xxxxxxxxxx plochu.
(6) Xxxxx stavby, které xxxx kulturní památkou, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx 2 xxxx 3, xxxxx xx kombinací xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx.
(7) Xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx 3 xx zjistí z xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx způsobem xxx xxxxxxxxxxx prodejnosti Xx x ceny stavby xxxxxxxx výnosovým způsobem x xxx, že xxxxxx xxxxxxx ceny xx stanoven x příloze č. 17 v tabulce x. 2 podle xxxxxxxxx xx skupiny xxxxx xxxxxxx x. 1 na xxxxxxx xxxxxxx rozvoje xxxxxxxxxxx.
§23
(1) Xxxx nemovitostí uvedených x §22 xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxx xxxxx vzorce
XX = | X | x 100, |
p |
xxx
CV xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx způsobem,
X xxxxx nájemné xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
p xxxx xxxxxxxxxxxx x procentech xxxxxxx x příloze č. 16; x staveb x xxxxxxxxxxxx užitím se xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx; xxxx-xx podíly xxxxx užití xxxxxx x míra xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, použije xx xxxxx míra kapitalizace.
(2) Xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxx dokladů x xxxxxxx nájemného. Xxxxxx-xx doklady x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx je-li x xxxx nájemné xxxxx než obvyklé, xxxx xx nájemné xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx §2 xxxx. 1 zákona. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xx souhrn xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx je xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx zjištěných xxxxx xxxxxxxxxxx ploch jednotlivých xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx nájemného, xxxxxxx xx do xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, jako jsou xxxxxx, schodiště, xxxxxxxx xxxx, sklepy, xxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx apod., xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx plocha xx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx stavebně xxxxxxxxx stav havárie xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx je speciální x x xxxxx xxxx předpoklad jejich xxxxxxxxxx, pouze xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx je zejména xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx.
(3) Xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx ceny xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
(4) Xxxxx nájemné xxxxxxxx xx celou stavbu xxxxx xxxxxxxx 2 x 3 se xxxxx x 40 % x o xxxxxxx x xxxxxxx, xx-xx xxxxxx vlastníka. Xxxxx nájemné x xxxxxxx xxxxxx sjednáno xxxx jsou-li xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx právnické xxxx fyzické osoby, xxxxx se x 5 % x xxxx pozemku, xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků nebo xxxxx §28 x §28a. Xxx výpočtu xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §22 xxxx. 1 xx 3. Xxxxxxx výše xxxxxxx xxxxx být xxxxx xxx 50 % x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx odstavců 2 x 3.
(5) Xxxxxxx se xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx porosty xxxxx xxxxx xxxx.
XXXXX XXX
XXXXXXXXX XXXXXX X XXXX POROVNÁVACÍM XXXXXXXX
§24
Garáž
(1) Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, jednopodlažní xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx netvoří xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §26 a 26a, xx xxxxxx vynásobením xxxxx x3 obestavěného xxxxxxxx, určeného xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxxxxx průměrnou xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 18 x xxxxxxx x. 1 x upravenou xxxxx odstavce 2. X xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x příloze č. 9.
(2) Xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx vzorce:
XX = IPC x X,
xxx
XX xxxx upravená xx m3 obestavěného xxxxxxxx,
IPC indexovaná xxxxxxxx cena xxxxx přílohy č. 18 xxxxxxx č. 1,
X xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx:
I = IT x Xx x Iv,
xxx
XX xxxxx xxxx se stanoví xxxxx xxxxxx:
3 | |
XX = 1 + | Σ Xx, |
i=1 |
xxx
Xx hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxx i-tého xxxxx xxxxxx xxxx x přílohy č. 18a xxxxxxx x. 1.
Xxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx stavbě xxxxxxxxx xxxxx §26 x 26a, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxx stavbu;
Ip xxxxx polohy xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
5 | |
Xx = 1 + | Σ Pi, |
x=1 |
xxx
Pi xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx znaku indexu xxxxxx x přílohy č. 18a xxxxxxx x. 2.
Xxx xxxxxx, které xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §26 a 26a, xx použije xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxx stavbu;
Xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx se xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
5 | |
Xx =1 + | Σ Xx x V6, |
x=1 |
kde
Xx xxxxxxx kvalitativního xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx podle přílohy č. 18 xxxxxxx x. 2.
Xxxxxx hodnocených xxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x příslušných tabulkách xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx x-xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitosti xxxxx xxxxxx charakteristik xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.
Xxxxxx xx xxx xxxxx výpočet xxxxxxxxxxxx xx tři xxxxxxxxx místa.
(3) Xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x cenu xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx úpravy, xxxxxxx x příloze č. 11, xxxxx xxxxxxx 2.7.
(4) Xxxxx zastavěná xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx 100 x2 xxxx stavba xx xxxx xxx xxx xxxxxxx, zjistí se xxxx xxxxxx podle §3.
(5) Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx se ocení xxxxxxxxxx xxxxx části xxxxx, případně xxxx.
§25
Xxx xx xxxxxxxxxxx xxxx
(1) Xxxx dokončeného xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx8) x xxxxxx xxxx X x X x přílohy č. 2, xxxxxx jeho xxxxxxxxxxxxx1), které xx xxxxxxxx součástí stavby, x xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx9), xx zjistí xxxxxxxxxxx xxxxx x2 xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 19 xxxxxxx x. 1 xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2. X xxxx xxxx xxxx je xxxxxxxx standardní vybavení xxxxxx, xx které xx xxx nachází, xxxxxxx x příloze č. 2.
(2) Xxxx upravená xx xxxxxx xxxxx xxxxxx:
XX = XXX x I,
xxx
CU xxxx xxxxxxxx za x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx,
XXX indexovaná xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 19 xxxxxxx č. 1,
X xxxxx cenového xxxxxxxxx vypočtený xxxxx xxxxxx:
I = XX x Ip x Xx,
kde
XX xxxxx xxxx xx stanoví xxxxx xxxxxx:
3 | |
XX = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
kde
Xx xxxxxxx kvalitativního xxxxx i-tého xxxxx xxxxxx xxxx z přílohy č. 18a xxxxxxx x. 1;
Xx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
x | |
Ip = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pásma i-tého xxxxx xxxxxx polohy x přílohy č. 18a tabulky x. 4 xxxx x. 5 xxxx x. 6 v xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, ve xxxxx xx xxx xxxxxxx.
x xxxxxxx xxxxx xxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 18a;
IV xxxxx konstrukce x xxxxxxxx se xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
9 | ||
Iv= | (1 + Σ Xx) | x X10, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx konstrukce x xxxxxxxx x přílohy č. 19 tabulky x. 2.
Xxxxxx hodnocených xxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pásem x xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx x-xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx jejích xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.
Index xxxxxxxx porovnání xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx na tři xxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxx xxxx zjištěná xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx příslušenství xxxxxx, které xxxx xxxxxxxx její xxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, studna x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx výhradně xxxxxxxxxx xxxxxxx.
(4) Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xx na xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx třetí x xxxx.
§26
Xxxxxxxxx xxxxx x zahrádkářská xxxxx
(1) Cena xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx chaty, xx xxxxxx vynásobením xxxxx m3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, určeného xxxxxxxx xxxxxxxx v příloze č. 1, xxxxxxxxxxx průměrnou xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 20 x tabulce x. 1 xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2. X xxxx xxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxx vybavení xxxxxxxxx chaty nebo xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x příloze č. 7.
(2) Xxxx upravená se xxxxxx podle xxxxxx:
XX = XXX x I,
xxx
XX xxxx upravená xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
XXX xxxxxxxxxx xxxxxxxx cena xxxxx přílohy č. 20 xxxxxxx x. 1,
I xxxxx xxxxxxxx porovnání xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx:
I = IT x Xx x Xx,
xxx
XX index xxxx xx xxxxxxx xxxxx vzorce:
3 | |
IT =1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx trhu x přílohy č. 18a xxxxxxx č. 1;
XX index xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx vzorce:
11 | |
Xx = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxx i-tého xxxxx indexu xxxxxx x přílohy č. 18a xxxxxxx x. 3;
XX xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx vzorce:
9 | ||
Xx = | (1+Σ Xx) | x V10, |
x=1 |
kde
Xx hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx z přílohy č. 20 xxxxxxx x. 2.
Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x příslušných tabulkách xxxxxxxxx xxxxxx.
Hodnota x-xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitosti xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx kvalitativního pásma xxxxx.
Indexy xx xxx další výpočet xxxxxxxxxxxx na tři xxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxx-xx indexovaná xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x příloze č. 20 tabulce x. 1, zjistí xx xxxxxx xxxx xxxxx §6.
(4) Xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 11, xxxxx xxxxxxx č. 15, 19, 21, 23 x 34, x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx1), xxxxx součet xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx není xxxxx xxx 25 m2.
(5) Xx-xx xxxxxx xxxxx zastavěných ploch xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx 25 m2, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx druhé.
(6) Xxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx samostatně xxxxx xxxxx xxxxx x xxxx.
§26x
Xxxxxxx xxx, xxxxxxxxx chalupa x xxxxxxxxx domek
(1) Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, rekreační xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx 1&xxxx;100 x3, se zjistí xxxxxxxxxxx xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx prostoru xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx způsobem xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx cenou xxxxxxxx x příloze č. 20a x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2. X xxxx xxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx v příloze č. 6.
(2) Xxxx upravená xx zjistí podle xxxxxx:
XX = XXX x X,
xxx
XX cena xxxxxxxx za 1 x3 xxxxxxxxxxxx prostoru,
XXX xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 20a xxxxxxx č. 1,
X xxxxx cenového xxxxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxxxx:
I = XX x Xx x Xx,
xxx
XX xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
3 | |
XX = 1 + | Σ Xx, |
i=1 |
xxx
Xx hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxx přílohy č. 18a xxxxxxx č. 1;
IP index xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
x | |
Ip = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Pi hodnota xxxxxxxxxxxxxx pásma x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxx přílohy č. 18a xxxxxxx x. 3, 4, 5 x 6 x xxxxxxxxxx na xxxx užití xxxxxx x podle xxxx, xx které obci xx xxxxxxx xxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx nachází;
x xxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx;
XX index xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxx podle xxxxxx:
12 | ||
Iv = | (1 +Σ Xx) | x X13, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx i-tého xxxxx indexu xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxx přílohy č. 20a xxxxxxx č. 2.
Xxxxxx hodnocených xxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pásem x xxxxxx hodnoty xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx x-xxxx xxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitosti xxxxx jejích charakteristik xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.
Indexy se xxx další xxxxxxx xxxxxxxxxxxx na xxx xxxxxxxxx místa.
(3) Xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx chalupy x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x příloze č. 20a xxxxxxx x. 1 xxxx xx-xx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx x nimi stavba xxxxxx xxxx užívaná xxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx jejich xxxx xxxxx §5.
(4) Xxxx xxxxxxxxx domu, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, zjištěná xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 11, xxxxx xxxxxxx x. 15, 19, 21, 23 x 34, x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx staveb, xxxxxxxxx jeho xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx ploch xxxx větší xxx 25 x2.
(5) Xx-xx součet xxxxx xxxxxxxxxxx ploch všech xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx domku xxxxx xxx 25 x2, ocení xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx.
(6) Pozemky x xxxxxxxxx xxxxxx porosty xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx třetí x páté.
XXXX XXXXX
XXXXXXXXX POZEMKŮ
§27
Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx.
(2) Xxxxxxx část xx formátu A4 xxxxxxxx
a) věcnou xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx x komentář x xxxxxxxxx xxxx dalšího xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx x charakteru obce, xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxx kvalitu,
b) xxxxx předlohy xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxx kvality x xxxxxxxx souladu xxxxx xxxxxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxx,
x) komentář ke xxxxxxx xxx, použitým xxx xxxxxxxxxxx grafické xxxxx, a xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx,
d) xxxxx xxxxxxx zpracování x xxxxxxxxxx další xxxx účinnosti.
(3) Xxxxxxxx část složená xx formátu A4 xxxxxxxx
x) xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxx x xxxxxxx 1:5000 xxxx větším,
x) xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxx zejména xxxxx xxxx, názvy xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxx x ulic, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx,
x) ceny jednotlivých xxxxxxxxxx pozemků, popřípadě xxxx vymezených skupin xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx a xxxxxxx stavební xxxxxxxxxxx.
(4) Xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx §9 xxxxxx x xxxxx xxxxxx mapy stavebních xxxxxxx obce s xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx věcného xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx, snímkem z xxxxxxxxxxx mapy (xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx-xx x oceňovaného xxxxxxx xx změně hranice xxxx xxxx xxxxx), xxxxxxxxxx xxxxxx příslušného xxxxxxxxxx úřadu, xxxxxxxxxxxxx, xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx nebyl vydán xxxxxxxxx xxxx16), územní xxxxxxxxxx17) xxx územní xxxxxxx18), xxxxxx učiněno xxxxxxxx stavebnímu xxxxx19), xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx20), xxxxx stavebnímu xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx12) ani xxxxxx zahájeno xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx11), x potvrzením útvaru xxxx, který cenovou xxxx stavebních xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx veřejnosti.
(5) Xxxxxxx, xxxxx x cenové xxxx xxxx ve xxxxxxx xxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxx, jakož x xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x rozdílnými xxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx §28 x §28a xxxx xxxxx §32 xxxx. 2.
(6) Xxxxxx-xx x xxxxxx mapě xxxxxxx všechny xxxxxxx xxxxxxx funkční xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx funkčního xxxxx xxxxxxx cenou, xxxxx se xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx §28 x §28a xxxx xxxxx §32 xxxx. 2, x xxxxxxxx xxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxx xxx 1 : 1000 xxxxxx, se xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
(7) Xxxx-xx stanovena cena xxxxxxxxxx pozemku x xxxxxx mapě xxxxxxxxxx xxxxxxx, zjistí xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §28 a §28a.
(8) Xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx aktualizace xxxxxx mapy xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx obce xxxxxxxx xxxx než 2 roky, nelze xx pro xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.
§28
Xxxxxxxx xxxxxxx neuvedený x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Základní xxxx za x2 xxxxxxxxxx pozemku evidovaného x xxxxxxxx nemovitostí x xxxxx pozemku xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx nebo pozemku x tomuto xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx:
x) 2&xxxx;250 Xx x xxxxxxx xxxxx Xxxxx,
b) x xxxxxx, jejichž xxxxxxx xxxxxxxxxxx území xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vzorce
XX = Xx x 5,00,
kde
Xx xxxx xxxxxxx x Xx/x2, xxxxxxxxxxxx xx xxx desetinná xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
Cp = 35 + (α - 1000) x 0,007414,
v němž
α xxxxx xxxxxxxx x xxxx; xxx α xxxx xxxxx α ≥ 1000; je-li počet xxxxxxxx v obci xxxxx xxx 1000, xxxxxxx xx α = 1000,
x) 1100 Xx x Xxxx, Xxxxxxx,
x) x obcích, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx územím města xxxxxxxxx xxx písmenem x), částku xxxxxxxxxx xxxxx vzorce
XX = Xx x 3,50,
x xxx, xx x Xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx 400 Kč x x Hlučíně 300 Xx,
e) 800 Xx x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxx Xxxxxxx, Jihlavě, Xxxxxxxxx Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxxxxxx, Xxxxx, Xxxx xxx Xxxxx x Xxxxx,
f) x xxxxxx, jejichž xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx s některým xxxxxxxxxxxx xxxxxx města xxxxxxxxx pod xxxxxxxx x), xxxxx Xxxxxxxx xxx Xxxxx x Xxxxx, xxxxxx vypočtenou xxxxx xxxxxx
XX = Xx x 3,00,
x xxx, xx v Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx 400 Xx x x Přelouči 200 Xx,
g) 500 Xx v Českém Xxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxx-Xxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxx, Luhačovicích, Xxxxx Xxxxxxxxx, Mostě, Xxxxxxxxxxx, Xxxxxxx x Xxxxxxxxx,
x) x xxxxxx, jejichž xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx města uvedeného xxx xxxxxxxx x), xxxxx Xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
XX = Cp x 2,50,
s xxx, xx v Xxxxxx je základní xxxx 400 Xx, x Xxxxxxxxx 300 Xx, x Xxxxxxx 250 Xx, x Xxxxxx x Xxxxxx 200 Xx,
x) 400 Xx xx xxxxxxx, Benešov, Beroun, Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxx Xxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxx Brod, Hodonín, Xxxx, Chrudim, Jablonec xxx Nisou, Xxxxxxx, Xxxxx, Jindřichův Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxx Hora, Xxxxxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxx, Xxxxxx, Xxxx Xxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxx, Rakovník, Xxxxxxxx, Xxxxxxx xxx Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxx, Tachov, Trutnov, Xxxxxx, Xxxxxxx Xxxxxxxx, Xxxx xxx Orlicí, Xxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxx x Xxxx xxx Xxxxxxx,
x) x xxxxxx, xxxxxxx některé xxxxxxxxxxx území xxxxxxx x některým xxxxxxxxxxxx xxxxxx města xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x), xxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxx
ZC = Xx x 2,00,
x xxx, xx x Xxxxx Třebové xx základní xxxx 250 Xx a x Xxxxx Xxxx 200 Xx,
x) x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx pod písmeny x) xx j), xxxxx Xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
XX = Cp x 1,00,
s xxx, že v Xxxxxxxxx je základní xxxx 200 Xx,
x) u xxxx, xxxxx má xxxx xxxxxxxxxxxxx území a xxxx některá xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxx x ostatními katastrálními xxxxxxx téže xxxx, xx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx cena xxxxx písmen a) xx x) xxxxxxxxxxxx 0,65.
(2) Xxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 1 se upraví xx zdůvodněním přirážkami x xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 x vynásobí xx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 a Xx x přílohy č. 39.
(3) Xxxxx x Xx/x2 xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx16), xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx22), xxxxxxx xxxxxxxxx18), ohlášením xxxxxxxxxx xxxxx19) a xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx20), xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 6, je xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 písm. x) xx l), xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 a xxxxxxxxxx koeficienty Xx x přílohy č. 38 a Xx x přílohy č. 39. Xxxxxx platí, že
x) je-li x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx jednoznačně xxxxxx budoucí xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx se xxxx xxxxxxxxx části pozemku xxxxxxxxxxxx 0,40; xxxxx xxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx předpisem23) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx,
b) xxxx-xx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx stavebního xxxxxx xxxxxx budoucí skutečně xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,80.
(4) Xxxxx x Kč/m2 xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x změně xxxxxxx území24) xxx xxxxxxx, xxxxxxxx, odstavné x xxxxxxxxxxx plochy, xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx již xxxxxxxxx, s výjimkou xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 7, xx xxxx uvedená v xxxxxxxx 1 písm. x) až x), xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,50. Xxxx xxxx xx xxxxxx xx zdůvodněním xxxxx přílohy č. 21 a xxxxxxxx xx koeficienty Xx x přílohy č. 38 x Kp x přílohy č. 39.
(5) Xxxxx x Xx/x2 xxxxxxx xxxxxxx xxxx pozemku xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx funkční xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx odstavce 2 je xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,40.
(6) Xxxxx x Xx/x2 xxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx dráha, dálnice, xxxxxxx x ostatní xxxxxxxxxx24a), xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx24b) a xxxxxxx xxxxxxxxxxxx25), xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxxxx"), xxxxx x pozemku k xxxxxxxx účelům již xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx stavby22) xxxx xxxxxxxxxx plánem16), je xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx x), xxxxxxxx xxxx uvedeným xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx, xx
x) xxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx24a) nebo xx-xx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxx z xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx x) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x. 3 přílohy č. 21 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx Ki z přílohy č. 38 a Xx x přílohy č. 39.. Výslednou xxxxxxxxx cenou pozemku xxxxxxxxxx xx zpevněným, xxxxxxxxx povrchem xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. a) xx x), xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,60 x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx upravené xxxx,
x) xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxx nebo xx-xx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx využitelností, xxxxxxx jde-li o xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx, obchodním xxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxx obdobným xxxxxxxxx x obchodními, xxxxxxxxxxxx x ubytovacími xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxx objekty k xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx služeb motoristům, x administrativními xxxxxxx, xxxxxx parkovacích x xxxxxxxxxx xxxxx, jeho xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx x) xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x. 1 v příloze č. 21 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
(7) Xxxxx v Xx/x2 xxxxxxx, xx který xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x změně xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxx činností xxxx x xxxx souvisejícími xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx, xxxxxx x výsypek, xx cena xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx x), xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,50 x xxxxxxx x počtem xxx 250 tis. xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx 0,75 x xxxxxx s xxxxxx xx 5 xx 250 xxx. obyvatel x xxxxxxxxxxxx 1,15 x ostatních xxxxxxx x xxxxxx. Takto xxxxxxxx cena xx xxxx xxxxxxxx koeficienty Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
(8) Xxx xxxxxx ocenění xxxxxxx xxxx rozhodující kritéria xxxxxxx x xxxxxxxxxx 1 xx 7 x v §28a. Xxxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx: 2, 3, 6, 4, 7 x 5.
(9) Xxxx zjištěná xxxxx xxxxxxxx 1 až 8 xxxx xxxxxxx 20 Kč/m2.
§28x
Společná xxxxxxxxxx xxx stavební xxxxxxx neuvedený x xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx
(1) Xxxxxxx xxxxxxxxx podle §28 xxxx. 6 a xxxxx §31 x §32 xxxx. 3 x 4 netvoří xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx.
(2) Xxxxxxx xxxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx xxx xxxxxx na skutečný xxxxxx xxxxxxxxx ocení xxxxx §28 odst. 2.
(3) Xx-xx xx jeden xxxx xxxx pozemků ve xxxxxxxx celku xxxxx xxxxxxxxx xxxx16), xxxxxx xxxxxxxxxx22) nebo xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx20), xxxxx xx podle xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.
§28x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 387/2011 Sb. x xxxxxxxxx xx 1.1.2012
§29
Xxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Základní xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí x druhu xxxxxxx xxxx půda, chmelnice, xxxxxx, xxxxxxx, xxxxxx xxx x trvalý xxxxxx xxxxxx, není-li xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx předpokládáno xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx předmětem xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, se zjistí xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, které xxxx xxxxxxx x příloze č. 22.
(2) Xxxxxxxx xxxx podle xxxxxxxx 1 se xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x srážkami podle přílohy č. 23 a xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39.
(3) Xx-xx potvrzeno Xxxxxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxx cenou x Xx/x2 xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, uvedenou xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx26). Xxxx cena xx upraví se xxxxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 23 x xxxxxxxx se xxxxxxxxxxxx Kp x přílohy č. 39.
(4) Xxxx-xx xxxxxxx uvedený v xxxxxxxx 1 xxxx xxx 6 xxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxx xx něm xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §38 v xxxxxxxxxxxx xxxxx31), xxxxxx než 5 let, xxxxx xx tento pozemek xxxxx §32 xxxx. 4 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx 0,65.
(5) Xxxx zjištěná xxxxx odstavců 2 xx 4 xxxx xxxxxxx 1 Kč/m2.
§30
Xxxxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx porostem (xxxx jen "xxxxx xxxxxxx"), není-li xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx předpokládáno xxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx zákona, xx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx lesního xxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx skupinách, xxxxx xxxx na xxx xxxxxxxx. Ceny x Xx/x2 xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx lesních xxxx xxxx uvedeny x příloze č. 24.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 se xxxxxx se zdůvodněním xxxxxxxx podle přílohy č. 25 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx Kp x přílohy č. 39.
(3) Xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxx nejméně 1 Xx/x2.
§31
Xxxxxxx xxxxx xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, jezem a xxxxxxx stavebními xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, oceňovaných xxxxx §4, xxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxx §28 xxxx. 1, xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx přirážkami x xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 x vynásobí xx xxxxxxxxxxx Ki x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
(2) Cena xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, určeného k xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx regulačního plánu16), xxxxxxxxxx o umístění xxxxxx22), xxxxxxx xxxxxxxxx18), xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx19) xxxx veřejnoprávní xxxxxxxx20), xxxxx rybníků x xxxx vodní nádrže, xx xxxxxx podle §28 xxxx. 1 xxxx. x) xx x), xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx přirážkami x xxxxxxxx podle přílohy č. 21 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Kp x přílohy č. 39.
Xxxxxx xxxxx, že
x) xx-xx x vyjmenovaných xxxxxxx xxxxx stavebního xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx zastavěná xxxx xxxxxxx, vynásobí xx cena xxxxxxxxx xxxxx pozemku koeficientem 0,20; xxxxx xxxxx, xx-xx zvláštním xxxxxxx xxxxxxxxx stanovená xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx,
x) není-li z xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx zákona xxxxxx xxxxxxx skutečně xxxxxxxxx xxxx pozemku, xxxxxxxx xx xxxx xxx xxxx xxxxxxx koeficientem 0,60.
(3) Cena xxxxxxx nezastavěné xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxxx vodního díla, xxxxx xxxxxxx x xxxx vodní nádrže, xx xxxxxx podle §28 xxxx. 1 xxxx. x) až x), upraví xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 x xxxxxxxx se xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38, xxxxxxxxxxxx Kp x přílohy č. 39 a xxxxxxxxxxxx 0,20.
(4) Xxxx xxxxxxx rybníku xxxx xxxx vodní xxxxxx, včetně jejich xxxxx xxx xxxxx x x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx součástmi, xxxxx x pozemku, xxxxx je xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx16), xxxxxxxxxxx x umístění stavby22), xxxxxxx souhlasem18), ohlášením xxxxxxxxxx xxxxx19) xxxx xxxxxxxxxxxxx smlouvou20) ke xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxx, xx zjistí xxxx xxxxxx jeho xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x x2, xxxx xxxxxxx x §28 odst. 1 xxxx. a) xx x), koeficientu Xx x přílohy č. 38, koeficientu Xx z přílohy č. 39 x
a) xxxxxxxxxxx 0,06 x xxxxxxx x xxxxxxxxxx území, xxxx
b) xxxxxxxxxxx 0,05 v nezastavěném xxxxx.
(5) Xxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx a koryta xxxxxxx toku, xxxxx xxxxxx stavbou, xxxxx x cena xxxxxxxx xxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxx jejich xxxxxx x m2, ceny xxxxxxx x §28 xxxx. 1 xxxx. x) xx x), xxxxxxxxxxx 0,07 a xxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 39.
(6) Zjištěná xxxx pozemků xxxxxxx xxxxx podle xxxxxxxx 1 xx xxxxxxx 20 Kč/m2 x xxxxx xxxxxxxx 2 xx 5 xx xxxxxxx 10 Kč/m2.
(7) Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx27) močálu, xxxxxxx a xxxxxx xx xxxxxx jako xxxxxx jeho výměry x x2, xxxxxxxxxxx 0,25 x xxxxxxxx xxxxxxxx ceny zemědělských xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx26), upravené xxxxx xxxxxxx x. 1 přílohy č. 23 a xxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 39. Xxxx cenu xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx snížit xx o 50 %, xxxxx xxxx xxxxxxx 1 Kč/m2.
§32
Xxxx xxxxxxx
(1) Xxxxxxx x jejich části, xxxxx podle §9 xxxx. 1 písm. x) xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx pozemky xxxxxxxxxx, xxx jsou xxxxxxxx xx xxxxxxxx územního xxxxx28),3) xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx3) xxxx xxxxxxx určené x xxxxxxxxx nebo xxxxxxx, xx nichž xx xxxxxxxxx xxxxxx, se xxxxx xxxxx xxxxx §28 xxxx. 2 xxxx 6 a xxxxxxxx se xxxxxxxxxxxx 0,30. Xxxx xxxx xxxx xxxxxxx 20 Xx/x2.
(2) Cenou x Xx/x2 pozemku, xxxxx tvoří xxxxxxx xxxxx xx stavbou x stavebním xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 2, xx xxxx xxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 2 xxxxxxxxxx koeficientem 0,40. Xxxx cena xxxx xxxxxxx 20 Xx/x2.
(3) Cena xxxxxxx xxxxxxxxxxxx hospodářsky xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx výměry x x2, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx zemědělských xxxxxxx v daném xxxxxxxxxxxx xxxxx26), upravené xxxxx xxxxxxx č. 1 přílohy č. 23, koeficientu Xx x přílohy č. 39 x xxxxxxxxxxx 0,25. Xxxx xxxx lze xx xxxxxxx věcného xxxxxxxxxx xxxxxx xx x 50 %, xxxxx xxxx xxxxxxx 1 Xx/x2.
(4) Xxxx xxxxxxx neuvedeného x odstavcích 1, 2 x 3 x xxxxxxx, který xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxx vodní xxxxxx, xx xxxxxx jako xxxxxx ceny xxxxxxx x §28 xxxx. 1 xxxx. x) xx x), xxxx xxxxxx x x2, xxxxxxxxxxx Kp z přílohy č. 39 x xxxxxxxxxxx 0,06, xxx-xx o xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx31).
(5) Xx xxxxxxx věcného zdůvodnění xxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 4 snížit xx x 50 %, xxxxx cena xxxxxxxx xxxxx odstavců 4 x 5 xxxx xxxxxxx 10 Xx/x2.
ČÁST XXXXXX
§33
§33 (část xxxxxx) zrušen právním xxxxxxxxx x. 450/2012 Xx.
§34
§33 (xxxx xxxxxx) xxxxxx xxxxxxx předpisem č. 450/2012 Xx.
ČÁST XXXX
XXXXXXXXX XXXXXXXX XXXXXXX
§35
Lesní xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx lesním xxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx skupin xxxxxx uvedených v příloze č. 26 x xxxxxx xxxxxx plošného zastoupení x xxxxxxx.
(2) Xxxxxxxx xxxx v Xx/x2 jednotlivých xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx
Xx = [(Xx - x) x fa + x] x Xx,
kde
Ha xxxxxxxx xxxx skupiny xxxxxx xx věku xx xxx xxxxxxx,
Xx xxxx mýtní xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx obmýtí x xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx,
c xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx,
fa věkový xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx x, xxx xx xxx xxxxxxx x příslušný xxxxxxx xxxxxx,
Ba xxxxxxxxx xx xxxx xx xxx xxxxxxx.
(3) Xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxx xxxxxxx, x jejich xxxx, bonitním xxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx plánu xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx32) x ověří se, xxxxxxxxx xxxxxx, podle xxxxxxxxxx stavu. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x příloze č. 27.
(4) Xxxx mýtní xxxxxx Xx xx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx skupin xxxxxx, xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx x příloze č. 28; xxx xxxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 28, xxxxx je x rámci xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx skupinám xxxxxx x příloze č. 26, xx xxxx xxxxx xxxxxx Au xxxxxx xxxx xxxxxxxxx hodnota xxxxxxxxxxx.
(5) Xxxxxx x xx přebírá x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx z xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xx-xx v nich xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx nejnižší xxxxxx xxx danou xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 28, xxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx. Je-li x lesním xxxxxxxxxxxx xxxxx nebo v xxxxx xxxxxxxxxxx osnově xxxxxxx obmýtí vyšší xxx x příloze č. 28, xx xxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, použije xx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
(6) Xxxxxxx xx x2 xxxxxxxxx xxxxxxx c xxxxx xxxxxx dřevin xxxx xxxxxxx v příloze č. 29. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxx kulturu xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx porostu, na xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xx xxxxxxxxxx kultury xx xx doby zajištění xxxxxxx lesního xxxxxxx33) x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx po xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx kultury, xxxxxxxxx náklady xx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx x prořezávky.
(7) Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx v příloze č. 30.
(8) Xxx xxxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 30, xxxxx xx v xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx skupinám xxxxxx x příloze č. 26, xx xxxxxxxx xxxx xx x2 xxxxxxx dřevin xxxxxxx podle vzorce
|
1
|
|||||
|
Ha =
|
&xxxx;
[(Xx - c)
|
x xx x
|
&xxxx;
__ + x]
|
&xxxx;
x
|
&xxxx;
Xx,
|
| &xxxx; | &xxxx; | &xxxx; | &xxxx;
xxx
|
&xxxx; | &xxxx; |
kde
Xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx ve xxxx xx xxx xxxxxxx,
Xx cena mýtní xxxxxx skupiny xxxxxx xx xxxx xxxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx,
x xxxxxxx xx zajištěnou xxxxxxx,
Xx xxxxxxxxx xx xxxx xx xxx ocenění,
xx xx převezme x přílohy č. 30 pro nejblíže xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx,
1/xxx xx xxxxxxx xxxxxx pro xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx x xx xxxxxxxx x přílohy č. 30 xxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx ze xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx.
(9) Xx-xx xxxxxxxx xxx dřevin xxxxx než xxxxxx xxx xxxxx skupinu xxxxxx xxxxxxx v příloze č. 30, xx věkový xxxxxxxxx faktor xx xxxxxxx jedna x xxxxxxxx xxxx xx x2 xxxxxxx dřevin xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
Xx = Xx x Xx,
xxx
Au xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxxxx stupeň,
Xx zakmenění xx xxxx ke dni xxxxxxx.
(10) Xx-xx xxxxxxxx věk xxxxxxx xxxxx než xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx plánu xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxxx se xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxx mýtní xxxxxx Xx přiřazené xxxxxxxx xxxxxx v příloze č. 28, xx xxxxxx hodnotový xxxxxx fa xxxxxxx xxxxx x základní xxxx xx x2 xxxxxxx dřevin se xxxxxxx xxxxx xxxxxx
Xx = Xx x Ba,
kde
Xx xxxx mýtní xxxxxx skupiny dřevin xx věku x, xx. xxxxxxxx věk xxxxxxx dřevin, xxx xxxxxxxxx bonitní xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx mýtní xxxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 28,
Xx zakmenění xx xxxx xx xxx xxxxxxx.
§36
(1) Xxxx-xx lesní xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxx dřevin x xxxxxx xxxxxxx, x jejich xxxx, xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx podle skutečnosti. Xxxxxx xx převezme x xxxxxxxxxx plánu xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
(2) Xx-xx xxxx xxxxx výtěže Au xxxxx xxx náklady xx xxxxxxxxxx xxxxxxx x, xxxxxxxxx x xxxx x nízkou xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxx lesního xxxxxxx xxxxxxx xx zajištěnou xxxxxxx x xxxxxxx x příloze č. 29.
(3) Xxxxxxxx cenou xxxxxxxxxxx xxxxxxx je součet xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 29 xxxxxxxx xxxxx xxxxxx skutečného x xxxxxxxxxxx minimálního xxxxx xxxxxxx34), xxxxxxx 1,3 xxxxxxx minimálního xxxxx jedinců.
(4) Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxx využít xxxxxx xxxxxxx xxxxx §40 x průměrného xxxxxxxxx x plochy xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx x průměrného procenta xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx třídy x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx lesní xxxxxxxxxxx xxxxxx.
(5) Xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x přirozenou xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx etáží xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x dané xxxxxxxx skupině.
§37
Xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxx
(1) Základní xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx podle §35 x 36 xx xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x. 1 xx 3 přílohy č. 31 tabulek x. 1, 2 x 3 se xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx Kp x přílohy č. 39.
(2) Xx-xx xxx dřevin xxxxxxxxx xxxxxxx lesních xxxxxx xxxxx než xxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx Xx xxxxxxxxxx xxxx hodnota 1,00 snížená x xxxxxx xxxxxx x xxxx oceňované xxxxxxx xxxxxxx dřevin násobený xxxxxxxx 0,005/xxx (xxxx xxx "xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx" Xx = 1 - (x - a) x 0,005).
(3) Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx snížit xx x 75 %.
§39
Nelesní xxxxxx
(1) Xxxxxxx xxxxxx na nelesním xxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxx větší než 1&xxxx;000 x2, s xxxxxxxx ovocných xxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx x xxxxxx stromů xxxxxx xxx 50 xx, xxx xxxxxx xxxxxxxx podle přílohy č. 32.
(2) Cena xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx odstavce 1 je xxxxxxx xxx zjištěných xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x listnatých xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 32 xxxxxxxxx č. 2 x 3.
(3) Xxxxxxxxxx dřeviny v xxxxxxxx xxxxxxx se xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx vlastností xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 26.
(4) Cena xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx se xxxxxx podle přílohy č. 37 x zjistí xxxxx xxxxxx
XXX = XXX x PSD x XXX x XXXXX x X5 x Xxx x Xxx x Xx x Xx,
kde
XXX cena skupiny xxxxxx,
XXX výměra xxxxxxxxx porostu x x2,
XXX xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx porostu,
XXX xxxx nelesního porostu x Xx/x2 xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx uvedená x tabulce x. 2 a xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x tabulce x. 3 přílohy č. 32,
XXXXX xxxxxxxxxx srovnávací xxxxxx xxxxxxx xxxxxx uvedený x tabulce č. 1 přílohy č. 32,
X5 xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x přílohy č. 14,
Xxx xxxxxxxxxx vegetační xxxxxxxxxxx x přílohy č. 37 tabulky x. 28,
Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x přílohy č. 37 xxxxxxx x. 29,
Xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x přílohy č. 37 xxxxxxx x. 30,
Kp xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x přílohy č. 39.
§40
Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx
(1) Pro xxxxx xxxx darovací x xxxx x xxxxxxx nemovitostí, xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx lesního xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
(2) Xxxx xxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx 1 xx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx dřevin x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.
(3) Xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx se xxxxxx xxxxx xxxxxx
XXXX = VSD × XXX × Xx × Xx,
x xxxx
XXXX xxxxxxxx xxxx skupiny xxxxxx v Xx,
XXX xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x x2,
XXX xxxx x Xx/x2 pro xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx, bonitní xxxxxx x xxxxxxxxx 1,0 x xxxxxxx č. 1 xx 6 x příloze č. 33,
Xx zakmenění xxxxxxx xx xxxx ke xxx xxxxxxx,
Kp xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
(4) Xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxx x lesním xxxxxxx, x jejich xxxx, bonitním xxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x ověří xx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx stupňů xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x příloze č. 27.
§41
Ovocné xxxxxxx, xxxxx xxxx, xxxxxxxx x okrasné xxxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx dřevin, xxxxx xxxx a xxxxxxx xxxxxx, xxxxx x možnosti x xxxxxxx jejich xxxxxx, xxxx xxxxxxx:
a) xxx ovocné xxxxxxx x příloze č. 34, xxxxxxxxx xx xxxx 1 - xxxxxxxxxx xxxxxxx x Xx/x2 x xxxx 2 - xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx x Kč/ks,
x) xxx xxxx xxxxxx včetně xxxxxxxx xxxxx x příloze č. 35, xxx xxxx 1 - xxxxxxxx xxxxxx x Xx/x2, xxxx 2 - xxxxxxxxx xxxxxx v Xx/x2, xxxx 3 - xxxxxxxxxx vinice v Xx/x2 a xxxx 4 - xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx x Kč/keř,
x) xxx chmelové xxxxxxxx xxxxxx zařízení xxxxxxxx x příloze č. 36, xxx xxxx 1 - xxxxxxxxx s neozdravenými xxxxxxxxxx x část 2 - xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxx cena xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx skupiny x xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 37, xxxxxx trvalých xxxxxxxxx porostů xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx do 1&xxxx;000 x2 xxxxxx xxxx x počtem xxxxxx xx 50 xx xxxxxx, se xxxxxxxx upraví xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx x přílohy č. 37 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx K5 z přílohy č. 14 x Xx x xxxxxxx x. 30 přílohy č. 37.
(3) Xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx 2 xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39.
(4) Zjištěná xxxx xxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 2 a 3 xxxxx být xxxxx xxx 1 % z xxxx xxxxxxxx ceny xxxxxxx x tabulkách x. 2 až 6 přílohy č. 37.
§42
Oceňování xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx, okrasných xxxxxxx x xxxxxx smíšených xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx způsobem
(1) Pro účely xxxx xxxxxxxx a xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx předpisem, xx xxxx trvalých porostů xxxxxxxx dřevin, xxxxx xxxx, xxxxxxxxx rostlin x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx ve funkčním xxxxx xx stavbami xxxxxxxxxxx xxxxx §5, 6, 13, 25, 26, x 26a xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3 až 5.
(2) Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx trvalých xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx, okrasných xxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx porostů, xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx ve xxxxxxxx celku xxxx xxx xxxxxxx 1 500 x2 xxxxxx. Pokryvnou xxxxxxx xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx kolmých xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx rostlin xx xxxxxx xxxxxxx, jehož xxxx xxxxxxxx. Pokud xx xxxxxxxx plocha xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx 1 500 x2, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx ovocných xxxxxx, xxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x jejich xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §41.
(3) Xxxx xxxxxxxx xxxxxx podle xxxxx 2 přílohy č. 34 x xxxxxxx xxxxx xxxx podle xxxxx 4 přílohy č. 35 je xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx porostů xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §28 odst. 2 x 5 xxxx §32 x xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx obce a xxxxxxxxxxx 0,045.
(4) Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx přílohy č. 37 xx xxxxxxxx zjištěné xxxx xxxxxxxx plochy xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §28 odst. 2 x 5 xxxx §32 odst. 2 x xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x koeficientu 0,085.
(5) Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3 x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 4 xx xxxxxxxx xxxxxxxx ceny xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx trvalých xxxxxxx, na xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 2 a 5 nebo §32 xxxx. x xxxxx xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx 0,065.
XXXX XXXXX
XXXXXXXXX XXXXXXXXXXX PRÁV XXXXXXXXXXXXX X XXXXXXXXXXXX XXXX X XXXX XX XXXXXXXX X XXXXXXX XXXXXXXXXXX X XXXXXXXXXX XXXXXXXX
§43
Xxx oceňování xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práv x práv xx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxxxx x jejich xxxxx x výrobně technických x xxxxxxxxxx poznatků, xx. xxxx-xxx, (xxxx xxx "xxxxxxxxx xxxxx"), xxxxx jsou obsahem xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx autorským, s xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxx pořizovatelů xxxxxxxx xxxxxxxxx způsobem xx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx
x | xx | |
Cv | Σ | ____________, |
x=1 | x | |
(1+___ ) j | ||
100 |
xxx
Cv xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx zjištěná xxxxxxxxx xxxxxxxx,
zj xxxxx čistý xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx, xx xxxxx xxxx právo xxxxxxx, xxxxxxxx postupem xxxxx §17 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxx xxxx roční xxxxx xxxxx xxxxxxxx podle §17 odst. 2 xxxx. b) xxxxxx,
x xxxx kapitalizace x xxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 16,
j xxxxxxxx xxxxx roku, xx kterém bude xxxxx užíváno,
x xxxxx xxx, xx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, nejvýše xxxx xxxxx let xxxxx §17 xxxx. 3 xxxxxx.
XXXX XXXXX
XXXXXXXX, XXXXXXXXX X XXXXXXXXX XXXXXXXXXX
§44
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx prodejnosti
(1) Xxx stavby, xxxxx xxxxxxx příslušenství x jiným stavbám, xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx zákona o xxxxxxxxxxx xxxx8), xxxxxxxxx
x) xxxxx §3, 4, 5 a 6 se xxxxxxx xxxxxxxxxx prodejnosti Xx xxxxx druhu x xxxx xxxxxx uvedený x příloze č. 39,
x) xxxxx §13 xx x přílohy č. 39 xxxxxxx Xx podle druhu xxxxxx, xx xxxxx xx oceňovaný xxx xxxx nebytový prostor xxxxxxx,
(2) Xxx xxxxxx, které xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx
x) podle §24 xx xxxxxxx Xx xx xxxxxxx 10 přílohy č. 39,
c) podle §25 se xxxxxxx Xx xx xxxxxxx 7 přílohy č. 39,
d) xxxxx §26 xx xxxxxxx Kp xx xxxxxxx 12 přílohy č. 39,
x) xxxxx §26a xx xxxxxxx Kp xx xxxxxxx 11 přílohy č. 39,
f) xxxxx §13 xx xxxxxxx Xx druhu xxxxxx, xx které se xxxxxxxxx xxx nebo xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
(3) Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx k xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §3, 4, 5, 6, 24, 26, 26a xxx xxxxxxxx rozlišení, xxxxxxx xx xxxxxxxx Xx xxxxxx staveb, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.
(4) Xxxxxxxx stavby xxxxxxxxx xxxxx §4 xxxx funkci xxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx stavbám xxxxxxxxxx xxxxx §3, 5, 6, 24, 26 x 26a, xxxxxxxxx xx při xxxxxxxxx Kp obdobně xxxx x xxxxxxxx 3.
(5) Pro xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §31, xx xxxxxxx Xx xxxxxx xxxxxxx xx pozemku, pokud xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx. Xx-xx pozemek xxxxxxxxx xxxxx stavbou xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx stavby xxxx, použije se xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx.
(6) Xxxx-xx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx oceňovaných xxxxx xxxxx §3, 4, 5, 6, 24 x 25, 26, 26a nebo x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §7, 8, 9 x 10, xxxxxxxxx 11, xxxxx xxxx k xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, použije xx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §3, 5, 6 x 24, 25, 26, 26a, které xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx staveb. Xxxx-xx xx xxxxxxx x výjimkou xxxxxxx xxxxxxxxxxx podle §31, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §4, popřípadě x xxxxxx oceňované podle §7, 8, 9, 10 x 11, xxxxx jsou x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxx Xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §4, xxxxx xxxxxx xxxxxx venkovních xxxxx xxxx netvoří-li xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx. Xxxx-xx xx pozemku xxxxx stavby xxxxxxxxx xxxxx §7, 9, 10, popřípadě 11, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx se xxx xxxxxxx xxxxxxx Xx xx sloupce 11 přílohy č. 39, pokud xxxx dále uvedeno xxxxx.
(7) Tvoří-li xxxxxxx, popřípadě xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx §28 odst. 5 x §32 xxxx. 2, xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, použije xx pro xxxxxxx xxxxxxx Xx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx-xx xxxxxxx, xxxxxxxxx pozemky x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx podle §28 xxxx. 5 x §32 xxxx. 2, xxxxxxx celek x xxxx pozemky xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x nádvoří, xxxxxxx xx pro ocenění xxxxxxx nejnižší Kp xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx.
(8) Xxxx-xx xx xxxxxxx žádná xxxxxx xxxx xxxx-xx xx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx podle §7, 9, 10, 11 a xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx16), xxxxxxxxxxx x umístění xxxxxx22), xxxxxxx xxxxxxxxx18), xxxxxxxxx xxxxxxxxxx úřadu19) xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx20) xxxxxxx xx Kp budoucí xxxxxx; xxxxx xx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx24), xxxxxxx xx Kp ze xxxxxxx 9 přílohy č. 39. Xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx budoucí xxxxxx se použije Xx xx sloupce 11 přílohy č. 39.
(9) Xxxxx-xx xxxxxxx, xx xxxxxx není xxxxx xxxxxx xxxx xxxx xx něm xxxxx xxxxxx oceňované podle §7, 9, 10, 11, xxxxxxxx Xx xxxxx xxxxxxxx 8 x je-li xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx určen x xxxxxxxxx, xxxxxxx xx Xx podle xxxxxxxxxxxxxxx funkčního xxxxxxx xxxxxx. Xxxx-xx xxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxx xx Xx xx xxxxxxx 9 přílohy č. 39.
(10) X xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x bytu xxxx nebytovému xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx §13 xxxx §25 xx xxxxxxx Xx xxxxx xxxxxx, xx které xx oceňovaný xxx xxxx xxxxxxxx prostor xxxxxxx.
(11) Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39, xxxxx Xx xxx stavby oceněné xxxxx §14, xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §29, 30, 31 x 32 xxxx. 3 xx 5 x xxxxxx porosty oceněné xxxxx §35 xx 42 lze xxxxxx xxxx xxxxxx xx x 30 % xxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxx důkazně podložených xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Bez xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx musí xxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx x členění xxx přílohy č. 39, x xx konkrétně v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, dopravním xxxxxxx, xxxxxxxxxxx významu, xxxxxxxxxxx klimatických xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx v jiných xxxxxx závažných xxxxxxxx xx xxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx ovlivňují její xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx Xx xxxxxxx v příloze č. 39, xxxxxx řádného xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
§45
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx se xxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xx váznoucího zjištěnou xxxxx §18 xxxxxx, xxxxxxx xxxx o 80 % xxxxxxxx xxxx nemovitosti.
§46
Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxxx xx desetikoruny.
§47
Xx xxxxxx xxxx se xxx xxxxx této xxxxxxxx xxxxxxxx i xxxxxx plán xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx xxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
§48
Xxxxxxx xx:
1. xxxxxxxx č. 540/2002 Sb., kterou se xxxxxxxxx xxxxxxx ustanovení xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx),
2. vyhláška x. 452/2003 Xx. Xx., xxxxxx xx xxxx vyhláška x. 540/2002 Sb., kterou xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon x xxxxxxxxx majetku),
3. xxxxxxxx x. 640/2004 Xx., kterou xx xxxx xxxxxxxx x. 540/2002 Xx., kterou xx xxxxxxxxx některá xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxx x. 452/2003 Sb.,
4. xxxxxxxx x. 617/2006 Xx., kterou se xxxx xxxxxxxx č. 540/2002 Xx., kterou xx provádějí xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx majetku x x xxxxx některých xxxxxx (zákon o xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx,
5. vyhláška x. 76/2007 Sb., kterou xx xxxx xxxxxxxx x. 540/2002 Xx., xxxxxx xx provádějí xxxxxxx ustanovení xxxxxx x. 151/1997 Xx., x oceňování majetku x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon x oceňování xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
§49
Xxxxxxxx
Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2008.
Xxxxxxx:
Xxx. Kalousek x. r.
Xxxxxxx x. 2 k xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx ceny xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x její xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxx xx x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Příloha x. 3 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxx za x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x nebytového prostoru >>>
Příloha x. 4 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxxx přepočtu základní xxxx podle xxxxx xxxxxxxxxx - K1 >>>
Xxxxxxx č. 6 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx ceny xx x3 xxxxxxxxxxxx prostoru xxxxxxxxx xxxx, rekreačních xxxxxx x rekreačních xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx vybavení x xxxxxxxx xxxx za x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 7 k xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx ceny za x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxxxxxx xxxx a xxxxxx standardní xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 8 x vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xx x3 obestavěného xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx standardní xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 9 x vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xx x3 obestavěného xxxxxxxx xxxxxx x jejich xxxxxxxxxx vybavení >>>
Xxxxxxx x. 13 x vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx >>>
Příloha č. 16 k xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxx kapitalizace xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx práv xxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 17 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx nemovitosti xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x výnosového xxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 18 x vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxx průměrné xxxx, xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx garáží xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Příloha x. 20 x vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx ceny xx m3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx rekreační chaty xxxx xxxxxxxxxxxx chaty >>>
Xxxxxxx č. 20x x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxx průměrné xxxx xx m3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx >>>
Xxxxxxx č. 21 x xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxx základních xxx xxxxxxxxxx, xxxx. jiných xxxxxxx xxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 22 x xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxx ceny xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 28 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxx (Xx/x2) xxxxx xxxxxx Au v xxxxxx u xxx xxxxxxxxx 1,0 podle xxxxxx lesních xxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 29 x vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxx (Xx/x2) xx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 30 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxx hodnotové faktory xx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx při xxxxxx xxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 39 x vyhlášce x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx - Xx >>>
Informace
Xxxxxx předpis x. 3/2008 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.2.2008.
Ve xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x.:
456/2008 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx č. 3/2008 Xx., x provedení xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákona x. 151/97 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, (xxxxxxxxx vyhláška)
x xxxxxxxxx xx 1.1.2009
460/2009 Sb, xxxxxx xx mění vyhláška x. 3/2008 Xx., x provedení xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/97 Sb., o xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxx xxxxxxxx), ve xxxxx xxxxxxxx x. 456/2008 Xx.
x xxxxxxxxx xx 1.1.2010
364/2010 Xx., xxxxxx xx mění xxxxxxxx x. 3/2008 Xx., x provedení xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/97 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxx xxxxxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
x xxxxxxxxx xx 1.1.2011
387/2011 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx č. 3/2008 Xx., x provedení xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/97 Xx., x oceňování xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx zákonů, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, (xxxxxxxxx vyhláška), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx
x xxxxxxxxx xx 1.1.2012
450/2012 Xx., xxxxxx xx xxxx vyhláška x. 3/2008 Xx., x xxxxxxxxx některých xxxxxxxxxx xxxxxx č. 151/97 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx některých zákonů, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxx vyhláška), xx znění pozdějších xxxxxxxx
x účinností xx 1.1.2013
Xxxxxx xxxxxxx č. 3/2008 Xx. byl xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 441/2013 Sb. s účinností xx 1.1.2014.
Xxxxx jednotlivých xxxxxxxx xxxxx jiných právních xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx jich netýká xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx právního xxxxxxxx.
1) §121 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
2) §120 xxxxxx č. 183/2006 Xx., o xxxxxxx xxxxxxxxx a stavebním xxxx (xxxxxxxx zákon), xx xxxxx zákona x. 68/2007 Xx.
4) §2 xxxxxxxx č. 23/2007 Xx., x podrobnostech xxxxxxxx vodních xxx, xxxxxxxxxxx v katastru xxxxxxxxxxx ČR,
§4 xxxx x) xxx 4. vyhlášky x. 26/2007 Xx., kterou xx xxxxxxx xxxxx x. 265/1992 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx věcných xxxx x xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx x. 344/1992 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (katastrální xxxxxxxx).
5) Xxx 11 tabulky č. 1 přílohy x xxxxxxxx č. 26/2007 Xx.
6) §2 xxxxxxx a) bod 2. xxxxxxxx x. 501/2006 Xx., o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxx.
7) Xxxxx č. 20/1987 Sb., o xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
8) Xxxxx č. 72/1994 Sb., kterým se xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx x xxxxxxx vlastnické xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxx prostorům x doplňují xxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx), ve xxxxx pozdějších předpisů.
10) Xxx 6 xxxxxxx č. 2 přílohy vyhlášky x. 26/2007 Xx.
10x) §17 xxxxxx č. 72/1994 Xx., xx xxxxx xxxxxx x. 103/2000 Xx.
11) §129 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
12) §128 xxxx. 3 zákona x. 183/2006 Xx.
13) §128 xxxx. 1 zákona x. 183/2006 Sb.
14) §119 xxxxxxxxxx zákoníku.
16) §61 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
17) §76 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
18) §96 xxxxxx č. 183/2006 Xx.
19) §104 xxxx. 1 zákona x. 183/2006 Xx.
20) §78 xxxx. 3 zákona x. 183/2006 Xx.
22) §79 xxxxxx č. 183/2006 Xx.
23) Xxxxxxxxx xxxxxxxx x. 26/1999 Xx. hl. x. Xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxx x xx. x. Xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx hl. x. Prahy x. 26/2001.
24) §80 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
24x) Xxxx 14 xx 17 xxxxxxx č. 2 přílohy x xxxxxxxx x. 26/2007 Sb.
24b) §12 xxxxxx x. 13/1997 Xx., x pozemních xxxxxxxxxxxx.
25) §34 xxxxxx x. 128/2000 Xx., x xxxxxx.
26) Xxxxxxxx č. 287/2007 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx katastrálních xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
27) Xxx 11 tabulky x. 2 přílohy x xxxxxxxx č. 26/2007 Xx.
28) §43 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
29) §2 xxxx. x) xxxxxx x. 183/2006 Sb.
30) §2 xxxx. j) xxxxxx x. 183/2006 Xx.
31) §2 xxxx. x) zákona x. 183/2006 Xx.
33) §2 xxxx. 6 xxxxxxxx x. 139/2004 Xx., xxxxxx xx stanoví xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx dřevin, x xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx x obnově xxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx pozemky xxxxxx x xxxxxx xxxxxx lesa.
34) §2 xxxx. 3 xxxxxxxx x. 139/2004 Sb.
Xxxxxxxx x xxxxxxx č. 22
1) §8 xxxxxxxx 3 xxxxxx x. 139/2002 Xx., x xxxxxxxxxxx úpravách x pozemkových úřadech x x xxxxx xxxxxx x. 229/1991 Xx., o úpravě xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx x jinému xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
Poznámky k xxxxxxx x. 35
1) §5 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxx x. 332/2006 Xx., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx, xxxxxxxx rodů x druhů x xxxxxxxxx druhů x xxxx xxxxxxx xx xxxxx.
2) §5 xxxx. 1 xxxx. x), x) xxxxxxxx x. 332/2006 Sb.