Právní předpis byl sestaven k datu 31.12.2013.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 31.12.2012 do 31.12.2013.
Vyhláška o provedení některých ustanovení zákona č. 151/97 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, (oceňovací vyhláška)
3/2008 Sb.
ČÁST PRVNÍ - ZÁKLADNÍ USTANOVENÍ
Předmět úpravy §1
Vymezení pojmů §2
ČÁST DRUHÁ - OCEŇOVÁNÍ STAVEB A BYTŮ
HLAVA I - OCEŇOVÁNÍ STAVEB NÁKLADOVÝM ZPŮSOBEM
Budova a hala §3
Inženýrská a speciální pozemní stavba §4
Rodinný dům, rekreační chalupa a rekreační domek §5
Rekreační chata a zahrádkářská chata §6
Vedlejší stavba §7
Garáž §8
Studna §9
Venkovní úprava §10
Hřbitovní stavba a hřbitovní zařízení §11
Kulturní památka §12
Byt a nebytový prostor §13
Rybník, malá vodní nádrž a ostatní vodní dílo §14
Rozestavěná stavba §15
Stavba určená k odstranění §16
Jiná stavba §17
Stavba bez základů §18
Stavba z více konstrukčních systémů §19
Stavba s víceúčelovým užitím §20
Opotřebení stavby §21
HLAVA II - OCEŇOVÁNÍ STAVEB KOMBINACÍ NÁKLADOVÉHO A VÝNOSOVÉHO ZPŮSOBU §22 §23
HLAVA III - OCEŇOVÁNÍ STAVEB A BYTŮ POROVNÁVACÍM ZPŮSOBEM
Garáž §24
Byt ve vícebytovém domě §25
Rekreační chata a zahrádkářská chata §26
Rodinný dům, rekreační chalupa a rekreační domek §26a
ČÁST TŘETÍ - OCEŇOVÁNÍ POZEMKŮ
Cenová mapa stavebních pozemků §27
Stavební pozemek neuvedený v cenové mapě stavebních pozemků §28
Společná ustanovení pro stavební pozemek neuvedený v cenové mapě stavebních pozemků §28a
Zemědělský pozemek §29
Lesní pozemek a nelesní pozemek s lesním porostem §30
Pozemek vodní plochy §31
Jiné pozemky §32
ČÁST PÁTÁ - OCEŇOVÁNÍ TRVALÝCH POROSTŮ
Cenová přirážka, srážky a koeficienty §37
Lesní porost na nelesním pozemku §38
Nelesní porost §39
Oceňování lesního porostu zjednodušeným způsobem §40
Ovocné dřeviny, vinná réva, chmelové a okrasné rostliny §41
Oceňování ovocných dřevin, vinné révy, okrasných rostlin a jejich smíšených porostů zjednodušeným způsobem §42
ČÁST ŠESTÁ - OCEŇOVÁNÍ MAJETKOVÝCH PRÁV VYPLÝVAJÍCÍCH Z PRŮMYSLOVÝCH PRÁV A PRÁV NA OZNAČENÍ A VÝROBNĚ TECHNICKÝCH A OBCHODNÍCH POZNATKŮ §43
ČÁST SEDMÁ - SPOLEČNÁ, ZÁVĚREČNÁ A ZRUŠOVACÍ USTANOVENÍ
Účinnost §49
Příloha č. 1 - Měření a výpočet výměr staveb a jejich částí
Příloha č. 2 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru budovy a její standardní vybavení a základní ceny za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Příloha č. 3 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru haly a její standardní vybavení a cena za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Příloha č. 4 - Koeficienty přepočtu základní ceny podle druhu konstrukce - K1
Příloha č. 5 - Základní ceny staveb inženýrských a speciálních pozemních
Příloha č. 6 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rodinných domů, rekreačních chalup a rekreačních domků a jejich standardní vybavení a základní ceny za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Příloha č. 7 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rekreačních chat a zahrádkářských chat a jejich standardní vybavení
Příloha č. 8 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru vedlejších staveb a jejich standardní vybavení
Příloha č. 9 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru garáží a jejich standardní vybavení
Příloha č. 10 - Ceny studní
Příloha č. 11 - Základní ceny venkovních úprav a způsob jejich provedení
Příloha č. 12 - Základní ceny hřbitovních staveb a hřbitovních zařízení
Příloha č. 13 - Výpočet ceny stavby rybníka a koeficienty pro její úpravu
Příloha č. 14 - Koeficient polohový - K5
Příloha č. 15 - Opotřebení staveb
Příloha č. 16 - Míry kapitalizace pro oceňování nemovitostí a majetkových práv výnosovým způsobem
Příloha č. 17 - Zatřídění nemovitosti do skupiny podle analýzy rozvoje nemovitosti pro ocenění kombinací nákladového a výnosového způsobu
Příloha č. 18 - Indexované průměrné ceny, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění garáží porovnávacím způsobem
Příloha č. 18a - Trh s nemovitostmi - Poloha nemovitosti
Příloha č. 19 - Indexované průměrné, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění bytů porovnávacím způsobem
Příloha č. 20 - Indexované průměrné ceny, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění rekreačních a zahrádkářských chat porovnávacím způsobem
Příloha č. 20a - Indexované průměrné ceny za m3 ... + Konstrukce a vybavení ...
Příloha č. 21 - Úprava základních cen stavebních, popř. jiných pozemků pozemků
Příloha č. 22 - Základní ceny zemědělských pozemků podle bonitovaných půdně ekologických jednotek
Příloha č. 23 - Úprava základních cen zemědělských pozemků
Příloha č. 24 - Základní ceny lesních pozemků podle souborů lesních typů
Příloha č. 25 - Úprava základních cen lesních pozemků
Příloha č. 26 - Přiřazení jednotlivých dřevin do skupin lesních dřevin
Příloha č. 27 - Převodní tabulky bonitních stupňů lesních dřevin
Příloha č. 28 - Ceny (Kč/m2) mýtní výtěže Au v obmýtí u při zakmenění 1,0 podle skupin lesních dřevin
Příloha č. 29 - Náklady (Kč/m2) na zajištěné kultury c podle skupin lesních dřevin
Příloha č. 30 - Věkové hodnotové faktory fa, pro skupiny lesních dřevin při různém obmýtí
Příloha č. 31 - Úprava základních cen lesních porostů
Příloha č. 32 - Ocenění nelesních porostů podle §39
Příloha č. 33 - Ceny lesního porostu (Kč/m2) pro skupiny dřevin při zakmenění 1,0 k ocenění lesních porostů podle §40
Příloha č. 34 - Ceny ovocných dřevin
Příloha č. 35 - Ceny vinné révy včetně zařízení vinic
Příloha č. 36 - Ceny chmelových rostlin včetně zařízení chmelnic
Příloha č. 37 - Ceny okrasných rostlin
Příloha č. 38 - Koeficienty změn cen staveb - Ki
Příloha č. 39 - Koeficienty prodejnosti - Kp
3
XXXXXXXX
xx dne 3. xxxxx 2008,
x xxxxxxxxx některých xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxx xxxxxxxx)
Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §33 xxxx.1 xxxxxx č. 151/1997 Xx., x oceňování xxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx zákonů, (xxxx xxx "xxxxx") xxxxxxx:
ČÁST XXXXX
XXXXXXXX XXXXXXXXXX
§1
Xxxxxxx xxxxxx
Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxx x xxxxx x postupy xxx xxxxxxxxx xxxxxxx oceňování xxxx, xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx.
§2
Xxxxxxxx xxxxx
Xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx:
x) halou xxxxxx x jednom xxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx souhrn xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx svislými xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx nosných xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x velikosti xxxxxxx prostoru xxxxxxx 400 m3, xxxx xxxx xxx dvě xxxxxxx xxxxxxxxxxxx prostoru xxxxxx; za xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vnitřní xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx vnitřní samostatné xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxx zejména xxxxxx x pilíře, x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx výšky 1,7 x; zastavěná plocha xxxx xxxx xxxxxxx 150 m2,
b) xxxxxxxx stavbou xxxxxx, xxxxx tvoří xxxxxxxxxxxxx1) xxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x jejíž xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx 100 x2; xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx,
x) xxxxxx xxxxxx xxxxx xxx, xxxxx xxxxxxx xx roku, v xxxx nabylo xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx užívání xx xxxxxxx xxxxxxxx stavebnímu xxxxx2), xx xxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx. V xxxxxxxxx, xxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx, počítá se xxxx xxxxx xx xxxx, x xxxx xx prokazatelně započalo x užíváním stavby. Xxxxx-xx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxx, x není-li x dispozici xxx xxx, xxxx xx xxxxxxx,
d) stavbou xxx xxxxxxxx rekreaci
1. xxxxxxxxx chata x obestavěným prostorem xxxxxxx 360 x3 x xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 80 x2, včetně verand, xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx; může xxx xxxxxxxxxxx a xxx xxxxxxx jedno xxxxxxxx xxxxxxx a podkroví,
2. zahrádkářská xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx 110 x3 x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 25 x2, xxxxxx xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx; xxxx xxx xxxxxxxxxxx x mít xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x podkroví,
3. xxxxxxxxx domek v xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 80 x2, xxxxxx xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx; xxxx xxx xxxxxxx xxx nadzemní xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x podkroví x xxxxx podzemní xxxxxxx,
4. rekreační xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx, x xxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxxx xxxxxx soubor xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, pozemkem zastavěným xxxxx stavbou x xxxxxxxxxxxx xxxxxx nebo xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx-xx jejich xxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx3), xxxxxxxxxx xxxxxxxx3) xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx3). Xx xxxxxxxx xxxxx může xxx x více xxxxxxxxxxx xxxxxxx,
x) pozemkem xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxx4), xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxx, a dále xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx pozemku xxxxx xxxxxx5), xx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx nádrž x xxxxxxxxx xxxxxx,
g) xxxxxxxx xxxxx vytvořená xxxxx xxxxx, určená xxxxxxxxx k xxxxx xxx, s xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nutnou k xxxxxxxx vodní xxxxxxx,
x) malou vodní xxxxxx uměle xxxxxxxxx xxxxx x objemem xx 2 milionů x3 po xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx prostoru, x xxxxxxxx xxxxxxxx 9 x, měřeno xx xxxxx xxx x xxxxxxxx průtokem x xxxxxxx xxxxx do 60 x3/x nebo x xxxxxx s xxxxxx přívodem vody xxxxx přesáhnout xxxxxx xxxxxxxxx průtoku x xxxxxxx vodní nádrže x xxxxxxxx xxxxxxxxx,
x) xxxxxx xxxxxxxx xxxx ke dni xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx uveřejněného Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x Xxxxx lexikonu xxxx České republiky, xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx dnem xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxx. Xx xxxx xxxxx xx považuje xxxxx xxxxxxxxxxx po xxx xxxxxx. Xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx dni xxxxxxx xx vychází x xxxxx obyvatel obce xxxxxxxxxx xx dni xxxxxxx,
j) xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxx x xxxx xxxxxxx dřevin, které xxxx xx pozemcích xxxxxxxx k xxxxxx xxxxxx xxxx,
x) xxxxxxxx porostem xxxxxxx, xxxxxx i jiné xxxxxx x xxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxx29) x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxx xxx porosty xxxxxxxx xx pozemcích xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx lesa, zejména xxxx xxxxx x xxxxxxxx x xx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx vodních xxxx xxxxxx xxxxxxxxx porostů x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx.
XXXX DRUHÁ
XXXXXXXXX STAVEB X XXXX
HLAVA X
XXXXXXXXX STAVEB XXXXXXXXXX XXXXXXXX
§3
Xxxxxx x xxxx
(1) Xxxx budova x xxxx xx xxxxxxx xxxxxx, kterou xxxxx xxxxxxx podle účelu xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx podle §4 xx §11.
(2) Xxxx budovy x xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx počtu x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx způsobem uvedeným x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xx x3 xxxxxxxxxx x závislosti xx xxxxx užití x upravenou xxxxx xxxxxxxx 3.
(3) Xxxxxxxx xxxx budovy x xxxx uvedená x přílohách č. 2 a 3 xx násobí xxxxxxxxxxx X1 xx X5, Ki a Xx podle xxxxxx
XXX = ZC × X1 × X2 × X3 × X4 × X5 × Xx × Kp,
kde
XXX základní xxxx xxxxxxxx,
XX xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 2 xxxx č. 3,
K1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx uvedený x příloze č. 4,
X2 koeficient xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx oceňované xxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
6,60 | |
X2 = 0,92 + | ___________ , |
PZP |
kde
0,92 x 6,60 xxxx xxxxxxxxx,
PZP xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x x2,
K3 xxxxxxxxxx xxxxxxxx základní xxxx xxxxx průměrné xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, popřípadě xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx
2,10 | ||
K3 = | _________ | + 0,30 xxx xxxxxx, |
x | ||
2,80 | ||
X3 = | __________ | + 0,30 xxx xxxx, ne však xxxx než 0,60, |
x |
xxx
x xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx,
2,10; 2,80; 0,30 x 0,60 xxxx xxxxxxxxx,
X4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxx xxxxx xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
kde
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
n součet xxxxxxxxxx xxxxxx konstrukcí x xxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 15 v xxxxxxx č. 1 xxx xxxxxx a x xxxxxxx x. 2 xxx xxxx, x nadstandardním xxxxxxxxx, xxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx konstrukcí x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx vybavením xxxxxxxxxx x uvedených xxxxxxx.
Xxxx xxxxx, xx
x) xxxx-xx ve xxxxx konstrukcí x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx se xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx se xxxx xxxxxxxx podíl xxx xxxx 8 písm. x) xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx objemový xxxxx xx xxxxxxxx koeficientem 1,852 a xxxxxxxx xx x součtu xxxxxxxxxx xxxxxx; xxxxxx xx xxxx ostatních xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx,
x) xx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx než xxxxxxxxxxx nákladů xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 2 xxxx 3, xxxxxx xx její xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx bodu x) x xxxxxxx se xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx x),
x) xxxxx-xx xx xxxxxx konstrukce uvedená x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, vynásobí xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 a xxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx podílů.
Xxxx xxxxxxxxxxx X4 xx xxxxxxx xxxxxxxx xx 0,80 xx 1,20, které xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx průkazného xxxxxxxxxx, kterým xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, výčet x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx konstrukcí x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxxxxxxx provedením;
X5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx změny xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx 1994,
Xx koeficient xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
(4) Xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx hala xx xxxxxxx xxxxx §17.
§4
Xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx
Cena inženýrské x speciální xxxxxxx xxxxxx, kromě stavby xxxxxxx a xxxx xxxxx nádrže xxxxxxxxx xxxxx §14 xxxx. 1, se xxxxxx xxxxxxxxxxx počtu xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, kterou xx m3, x2, x, kus nebo xxxxxx, xxxxxxxx cenou xxxxxxxx x příloze č. 5 x xxxxxx xx xxxxxxxxxxx K5 x přílohy č. 14, Xx z přílohy č. 38 a Kp x přílohy č. 39.
§5
Xxxxxxx xxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x rekreační domek
(1) Cena xxxxxxxxx xxxx6), xxxxxxxxx chalupy xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx prostor xx xxxxx xxx 1&xxxx;100 x3 xxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx zemědělské usedlosti xxxxx jejichž xxxxxxxxxx xxxxxxxx cena xxxx xxxxxxx v příloze č. 20a x xxxxxxx x. 1 x xxxx xxxxxxxxxxxxx rodinného xxxx, xxxxxxxxx chalupy nebo xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx vynásobením xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx uvedeným x příloze č. 1, základní xxxxx uvedenou x příloze č. 6, xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xx druhu xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx domu, rekreační xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx uvedená v příloze č. 6 se xxxxxx xxxxxxxxxxx K4, K5, Xx a Kp xxxxx xxxxxx
XXX = XX x X4 x K5 x Xx x Xx,
xxx
ZCU xxxxxxxx cena xxxxxxxx,
XX xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 6,
X4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx stavby xx vypočte xxxxx xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 a 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
x xxxxxx xxxxxxxxxx podílů xxxxxxxxxx x vybavení, xxxxxxxxx v příloze č. 15 x xxxxxxx x. 3, s xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx podílů xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxx xxxxx, xx
a) xxxx-xx xx xxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx x příslušné xxxxxxx přílohy č. 15 uvedena konstrukce, xxxxx se ve xxxxxx xxxxxxxxx, zjistí xx xxxx objemový xxxxx podle bodu 8 xxxx. x) xxxx xxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxx podíl xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxx ostatních objemových xxxxxx nemění,
b) xx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx náklady xx pořízení xxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 6, odečte xx xxxx objemový xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx v xxxxxxx konstrukce xxxxxxxxx xxxxx xxxx c) x stanoví xx xxx xx nový xxxxxxxx xxxxx postupem xxxxx xxxx x),
x) xxxxx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x příslušné tabulce přílohy č. 15, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx podíl xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxx se xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxx xxxxxxxxxxx X4 xx xxxxxxx xxxxxxxx xx 0,80 do 1,20, xxxxx lze xxxxxxxxx xxx výjimečně xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx fotodokumentace, výčet x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxx. nadstandardním xxxxxxxxxx.
X5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx xxxxx cen xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x cenové xxxxxx roku 1994,
Xx koeficient prodejnosti xxxxxxx x příloze č. 39.
(3) Xx-xx rodinný xxx xxxxxx x x xxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxx charakter xxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx dům. Jestliže xxxxx ke xxxxx xxxxxxxxxx užívání, xxxxxx xx ocení podle §3.
(4) Navazující xxxxxxxxxxx části, xxx xxxxxx xx xx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx propojeny x xxxxxxx xxxxx, xx ocení xx xxxxxxx skutečného xxxxx xxxxx samostatně, přičemž xxxxxx xxxx, pokud xxxxxxx kritéria xxxxxxxxx xxxx, xx ocení xxxxx §5. Xxxxxxxxxxx X1 až K4 xx pro hospodářskou xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx části se xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx domu xxxxxxxxxxxx.
(5) Při ocenění xxxxxxxxx chalupy a xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3 x 4.
§6
Xxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxx
(1) Cena xxxxxxxxx chaty a xxxxxxxxxxxx xxxxx, jejichž xxxxxxxxxx průměrné ceny xxxxxx xxxxxxx x příloze č. 20, x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx chaty xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx uvedenou x příloze č. 7, stanovenou x závislosti xx xxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx podle odstavce 2.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x příloze č. 7 xx násobí koeficienty X4, X5, Ki x Xx xxxxx xxxxxx
XXX = XX x X4 x X5 x Xx x Xx,
xxx
ZCU základní xxxx xxxxxxxx,
XX xxxxxxxx cena xxxxx přílohy č. 7,
X4 koeficient xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx podle xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
n xxxxxx xxxxxxxxxx podílů xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 15 x xxxxxxx x. 4, x nadstandardním xxxxxxxxx, xxxxxxx o součet xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxx platí, xx
x) není-li xx výčtu xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx objemový podíl xxxxx xxxx 8 xxxx. x) xxxx xxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 a xxxxxxxx xx x xxxxxx objemových podílů, xxxxxx se výše xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podílů xxxxxx,
b) je-li xx stavbě xxxxxxxxxx, xxxxx náklady xx xxxxxxxx činí xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 7, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx podíl xxxxxxxxxxxx standardnímu provedení xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx x) x xxxxxxx xx xxx xx xxxx objemový xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx a),
c) xxxxx-xx xx stavbě xxxxxxxxxx uvedená x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 a xxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Výše xxxxxxxxxxx X4 je xxxxxxx xxxxxxxx od 0,80 xx 1,20, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx je zejména xxxxxxxxxxxxxxx, výčet a xxxxxxxx popis xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx x podstandardním xxxx. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle přílohy č. 14,
Xx koeficient xxxxx xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
§7
Vedlejší xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxx xxxxxx, kromě xx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxxx x xxxx ceně, xx zjistí vynásobením xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, určeného xxxxxxxx xxxxxxxx v příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 8, xxxxxxxxxx x závislosti xx xxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx v příloze č. 8 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx X4, X5, Xx x Xx podle xxxxxx
XXX = XX x X4 x X5 x Xx x Xx,
xxx
ZCU xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx,
ZC xxxxxxxx cena xxxxx přílohy č. 8,
X4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxx podle xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
kde
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
x xxxxxx xxxxxxxxxx podílů xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 15 x xxxxxxx č. 5, x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx o xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x podstandardním xxxxxxxxx.
Dále xxxxx, xx
x) xxxx-xx xx výčtu konstrukcí x xxxxxxxx x xxxxxxxxx tabulce přílohy č. 15 xxxxxxx konstrukce, xxxxx xx xx stavbě xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx podíl xxxxx xxxx 8 xxxx. b) této xxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 a xxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx výše xxxxxxxxx objemových xxxxxx xxxxxx,
x) xx-xx xx xxxxxx konstrukce, xxxxx náklady xx xxxxxxxx xxxx více xxx xxxxxxxxxxx nákladů xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle přílohy č. 8, odečte xx xxxx xxxxxxxx podíl xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx chybějící xxxxx xxxx x) a xxxxxxx xx pro xx nový xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx x),
x) xxxxx-xx ve xxxxxx xxxxxxxxxx uvedená x xxxxxxxxx tabulce přílohy č. 15, xxxxxxxx se její xxxxxxxx xxxxx koeficientem 1,852 x xxxxxx xx xx součtu xxxxxxxxxx podílů
Xxxx xxxxxxxxxxx K4 je xxxxxxx rozpětím xx 0,80 xx 1,20, xxxxx lze xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx zdůvodnění, xxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx a xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx resp. xxxxxxxxxxxxxx provedením.
X5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Xx koeficient xxxxx xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, vztažený x xxxxxx úrovni xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
§8
Xxxxx
(1) Cena samostatné xxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx garáže, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx1) xxxx xxxxxx neoceňované xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx počtu x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 9, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx druhu xxxxxxxxxx x upravenou xxxxx xxxxxxxx 2.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x příloze č. 9 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx X4, X5, Xx x Xx xxxxx xxxxxx
XXX = XX x X4 x X5 x Xx x Kp,
xxx
XXX základní xxxx xxxxxxxx,
XX xxxxxxxx xxxx podle přílohy č. 9,
X4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxx xxxxx vzorce
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx konstrukcí x vybavení, xxxxxxxxx x příloze č. 15 x xxxxxxx x. 6 x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x podstandardním xxxxxxxxx.
Dále platí, xx
x) xxxx-xx xx xxxxx konstrukcí x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xx stavbě xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx podíl xxxxx xxxx 8 xxxx. x) xxxx xxxxxxx; zjištěný objemový xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx se x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podílů xxxxxx,
x) xx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xxxx více xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx provedení xxxxx přílohy č. 9, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx podíl xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx provedení xxxx v případě xxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxx c) a xxxxxxx se xxx xx nový objemový xxxxx postupem podle xxxx x),
x) xxxxx-xx xx stavbě xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxx xx od xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxx xxxxxxxxxxx K4 je xxxxxxx xxxxxxxx xx 0,80 xx 1,20, xxxxx lze xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx na xxxxxxx průkazného xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx a xxxxxxxx popis xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x vybavení x xxxxxxxxxxxxxx resp. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle přílohy č. 14,
Ki koeficient xxxxx xxx staveb xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx uvedený x příloze č. 39.
(3) Xxxxx zastavěná xxxxxx xxxxxx, nerozdělená příčkami, xxxxxxxx 100 m2 xxxx xxxxxx xx xxxx xxx dvě xxxxxxx, zjistí se xxxx xxxxxx xxxxx §3.
§9
Xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxx xx xxxxxx vynásobením xxxxx metrů xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 10 a xxxxxxxx se xxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxx xx vynásobí xxxxxxxxxxx K5 x přílohy č. 14, Xx z přílohy č. 38 a Xx x přílohy č. 39.
(2) Xxxxxxxx studna xx xxxxx xxxx vrtaná xxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx xx 150 xx.
(3) Vrtaná xxxxxx x vnitřním xxxxxxxx nad 500 xx se ocení xxxx xxxxxx kopaná.
(4) Cena studny, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx účelu xxx xxxxxx vody xxxx xxxxx podstatnou xxxx, xxxx x xxxxxx xxxxxx 20 % x xxxx xxxxxxxx xxxxx odstavce 1, x xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxx.
§10
Venkovní xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxx úpravy, xxxxx xx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx ke xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx způsobem x xx xxxxxxxx x xxxx xxxx, xx zjistí xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx uvedenou x příloze č. 11, xxxxxxxxx x příloze č. 5 x xxxxxx se koeficienty X5 x přílohy č. 14, Xx x přílohy č. 38 x Xx z přílohy č. 39. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx venkovní úpravy xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 11, xxxxxxxxx x příloze č. 5, xxxxxx xx základní xxxx přiměřeně x xxxxxxxx a násobí xx xxxxxxxxxxx X5 x přílohy č. 14, Xx x přílohy č. 38 a Xx x přílohy č. 39.
(2) Xxxx xxxxxxxxxx xxxxx uvedených x příloze č. 11 xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §3 typu X, X přílohy č. 2 xxxx xxxxx §5, xxxx-xx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx-xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxx. 1 xxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx č. 2.5, 2.7, 15, 19, 21, 23 přílohy č. 11, xxxxxxxxxxxxx způsobem xx xxxx 2,0 až 3,5 % xx xxxxxxxx ceny xxxxxx xxxxxxxxx podle §3 xxxx X, X přílohy č. 2 nebo ve xxxx 3,5 až 5,0 % xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §5, xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx x zjištěných xxx xxxxxx oceňovaných xxxxx §7 x 8, xxxxx xxxx xxxx xxxxxx jejich xxxxxxxxxxxxxx.
(3) Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 5 nebo příloze č. 11 xx xxxxxx xxxxx nákladů na xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39.
§11
Xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxx
Xxxx jednotlivých xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 12. Cena xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, s xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx koeficienty X5 z přílohy č. 14, Xx z přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
§13
Byt x nebytový xxxxxxx
(1) Xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x příloze č. 2 xxx xxxxx X, K, xxxx rozestavěného xxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx jsou xx xxxxxxxxxxx podle xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx8), xxxx xxxxxxxx x příslušenství1), xxxxxx xxxxxx na společných xxxxxxx domu9) x xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxx x xxxx stavby:
x) x rodinného domu xxxxxxxxxxx xxxxx x2 xxxxxxxxx plochy xxxxxxxxxxx xxxx nebo nebytového xxxxxxxx, xxxxxx způsobem xxxxxxxx v příloze č. 1, xxxxxxxx cenou xx x2 stanovenou podle přílohy č. 6, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2,
x) x xxxxxxxxx případech xxxxxxxxxxx počtu x2 xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx cenou xx x2 stanovenou xxxxx typu xxxxxx x přílohách č. 2 x 3 a xxxxxxxxx xxxxx odstavce 2.
(2) Základní xxxx xxxx xxxx nebytového xxxxxxxx xxxxxxx x přílohách č. 2, 3 x 6 xx násobí xxxxxxxxxxx X1, K4, X5, Ki a Xx xxxxx xxxxxx
XXX = XX x K1 x X4 x X5 x Xx x Xx,
xxx
XXX xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx,
K1 xxxxxxxxxx přepočtu xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx uvedený x příloze č. 4.
X xxxx xxxx xxxxxxxxxx prostoru x xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx X1 = 1,000,
X4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx x. 7, 10, 12 xx 17, 19 xx 26 přílohy č. 6 xxxxx typu xxxxxx x xxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx č. 7, 9, 11, 13, 14, 15, 18 xx 23, 25, 26 příloh č. 2 x 3 podle typu xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx vybavení xxxx xxxx nebytového prostoru, xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx) xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 xxxx konstanty,
n xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x vybavení xxxxxxxxx x příloze č. 15 x xxxxxxxxx x. 1 xx 3, x nadstandardním xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx konstrukcí x xxxxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx vybavením zjištěných x uvedených tabulek.
Xxxx xxxxx, xx
x) xxxx-xx xx xxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx podle xxxx 8 xxxx. x) xxxx přílohy; xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 a připočte xx x součtu xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx,
x) xx-xx ve xxxxxx konstrukce, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx více než xxxxxxxxxxx xxxxxxx standardního xxxxxxxxx xxxxx příloh č. 2, 3 x 6, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx příslušející xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxx x) x stanoví xx xxx xx xxxx objemový podíl xxxxxxxx xxxxx xxxx x),
x) xxxxx-xx xx xxxxxx konstrukce xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, vynásobí xx xxxx objemový xxxxx koeficientem 1,852 x xxxxxx se xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Výše koeficientu X4 xx xxxxxxx xxxxxxxx xx 0,80 xx 1,20, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxx xx základě xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx;
K5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Xx koeficient xxxxx xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
(3) Xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx její xxxxxxxx, jako xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx sloužící výhradně xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx vypočte xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x x ceně xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu xx xxxxxxxxxx částech domu.
§14
Xxxxxx, xxxx vodní xxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx
(1) Cena xxxxxx xxxxxxx10) x xxxx xxxxx nádrže xx xxxxxx podle xxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx v xxxxx xxxxxx a xx xxx xxxxxx ocenění. Xxxx xxxxxxx se xxxxxxxx koeficienty KR1 xx KR8, Ki x Xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx x) x x). Xxxxxx výpočtu xxxx xxxxxx, charakteristika x xxxxxxx koeficientů XX1 až XX8 xxxx uvedeny x příloze č. 13, xxxxxxxxxx Xx x příloze č. 38 a xxxxxxxxxx Xx x příloze č. 39:
x) pro xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx a xxxxx xxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxx xxxxxx")
XXXxx = XX x XX1 x XX2 x KR3 x KR4 x XX5 x XX6 x XX7 x XX8 x Xx x Kp,
xxx
XXXxX xxxx stavby xxxxxxxx rybníku,
XX xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx částí xxxxxxx xxxxxxx,
KR1 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx,
KR2 xxxxxxxxxx vodohospodářského xxxxxxx,
XX3 xxxxxxxxxx zásobení xxxxx,
KR4 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx,
XX5 xxxxxxxxxx začlenění xx xxxxxxx,
KR6 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx,
XX7 xxxxxxxxxx xxxxxxxxx,
KR8 koeficient xxxxxxxxxxx,
Ki xxxxxxxxxx změn xxx xxxxxx,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx,
x) xxx xxxxxxx rybníky x xxxxx xxxxx nádrž
XXXX = XX x XX1 x XX2 x Xx x Kp,
XXXXX = XX x XX1 x XX2 x Ki x Xx,
xxx
CSOR xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx,
XXXXX xxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx.
§15
Xxxxxxxxxxx xxxxxx
(1) Cena xxxxxxxxxxx stavby xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xx základě xxxxxxxxxx dokumentace xxxxxxx xxxxxxxxx úřadem, a xxxx-xx projektová dokumentace, xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx stavu xxxxxx xx jejím xxxxxxxxx x sníží xx xxxxx stupně xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx v příloze č. 15. Xxx xxxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 15 xx výše xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zjistí xxxxxxxx odhadem.
(2) Xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx se xxxx xxxxxx velikost xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx na xxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxx10a), xx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. Jejich cena xx xxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxx druhé xxxxx první xx xxxxxxx jejich xxxxxxxxxx xxxxx se zohledněním xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ověřené xxxxxxxxx xxxxxx. Není-li xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxx se x xxxxxxxxxxxxxxx stavu xx xxxxxx dokončení. Xxxx xx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.
§16
Xxxxxx xxxxxx k xxxxxxxxxx
(1) Cena xxxxxx, x jejímž odstranění xxxxxxx xxxx xxxx x xxxxx bylo xxxxxxxxx úřadem xxxxxxxx xxxxxxxxxx11) xxxxxxxx povoleno xxxxxxxxxx12) z důvodu xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx zjistí xxxx xxxxxxx xxxx použitelného xxxxxxxxx x jejího xxxxxxxxxx x sníží xx x xxxxxxxx xxxxxxx xx zbourání x xxxxxxxxx materiálu x xxxxxxxxx x x xxxxxxx na xxxxxx xxxxxx.
(2) Xxxx xxxxxx, k xxxxxxx odstranění xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx stavebního xxxxx13), se xxxxxx xxxxx odstavce 1 x případě, xx xxx x xxxxxx, xxxxx xx určena x xxxxxxxxxx x xxxxxx špatného xxxxxxxxxxx xxxxx.
(3) Převýší-li xxxxxxx xx zbourání x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxx xx úpravu xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, je xxxx xxxxxx xxxxxx.
§17
Xxxx xxxxxx
Nestanoví-li xx x této xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxx xx zjistí podle xxxx nákladů, které xx xxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxx x místě stavby x v době xxxxxx xxxxxxx, a xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx Xx. Xxxxxxx-xx xx xx zjištění ceny xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx příslušných xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xx takto stanovená xxxx příslušnými koeficienty Xx z přílohy č. 38 x Xx z přílohy č. 39 podle xxxxxxxxxx xxxxx užití oceňované xxxxxx.
§18
Xxxxxx xxx xxxxxxx
Xxxxxx, xxxxx xxxx spojena xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx14), xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx ustanovení xxxx xxxxxxxx x xxx, xx zjištěná xxxx u xxxxxx xxxxxxxxxxx podle §3, 5 xx 8 xxxx §17, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,90. Xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxxx konstrukce xxxxxxx xxxx uplatněna xxx xxxxxxx koeficientu xxxxxxxx stavby K4.
§19
Xxxxxx x xxxx konstrukčních xxxxxxx
Xx-xx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx konstrukce x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx ustanovení xxxx xxxxxxxx.
§20
Xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx
Xx-xx xxxxxx určena xxxx xxxxxxx k xxxxxx účelům, xxxxx xx celá xxxxxx xxxxx převažujícího účelu xxxxx, xxx-xx xxxxx xxxxxxxxxxx určit, xxxxxxx xx nepřihlíží x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx skladování xxxxxxxxxxxx produktů. Xxxxx-xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxx jednotek xxxxxx užívaný xx xxxxxxxx účelu xxxxxxxx xxxxx xx měrnou xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx podle xxxxxx xxxxx užití. Xxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx koeficienty, xxxxxxx Xx xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx cenu. Xxx xxxxxxxxxx Xx xx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx ceny Xx xxxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxx prostor, xxxxx xxxx xxxxxx nebo xxxxxxx k užívání xxx xxxxxx xxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxx xxxxxx a ocení xx xxxxx xxxxxxxx x této xxxxxxxx xxx daný účel xxxxxxx.
§21
Opotřebení xxxxxx
(1) Cena xxxxxxxx podle §3 xx 13 xx xxxxx x opotřebení xxxxxxxx xxxxxxxxxx x příloze č. 15. X xxxx xxxx xx připočte xxxx xxxxxxxxxxxxxxx zařízení xxxxxxxxxx xxxx užití xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx na xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx koeficientem xxxxxxxxxxx Xx xxxxxx.
(2) X xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx nebo xxxxxx vlivy a x xxxx xxxxxx xxxxxxx x §17 xx cena sníží x opotřebení xxxxxxxxx.
(3) Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx stavby xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx obdobného xxxxxxxxxx x životnost xxxxxxx x příloze č. 15 xx xxxxx x 20 xx 40 %. Xxx xxx xxxxxxxxxx x v xxxxxxx xxxxxxx stavby, xxxxx xx její dočasnost xxxxxxxx doložena.
(4) X případě výskytu xxxxxx15) ve xxxxxx xx stavebním povolením xxxxxxx xx 28. xxxxx 1991 se xxxx stavby xxxxxxx xx xxxxxxx opotřebení xxxxx xxxxxxxx 1 xx 3 x 7 %. Xxxxxx xxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxx.
XXXXX XX
XXXXXXXXX XXXXXX KOMBINACÍ XXXXXXXXXXX X XXXXXXXXXX XXXXXXX
§22
(1) Xx-xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx a pozemkem, xxxxx xxxx xx xxxxxx nákladovým xxxxxxxx xxxxx §3, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx způsobu.
(2) Xx-xx xxxxxx, xxxxxxxxx její xxxxxxxxxxx xxxx, stavbou xxxx X, X, X, X, X, X, X podle přílohy č. 2 xxxx xxxx C, X, X podle přílohy č. 3 a xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, popřípadě x xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxx xx svým účelem xxxxx, xxxxx xx xxxxxx stavba xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx-xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx typů pronajata x xxxx stavebně xxxxxxxxx xxxx pronajmutí xxxxxxxx, ocení se x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Nájemné xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx dopočte ve xxxx obvyklého xxxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. 1 zákona. Xxxxx-xx xxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx objektivně xxxxxxx, ocení xx xxxx stavba xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx X.
(3) Xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, které xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x jiným xxxxxxx, bez xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx odstavce 2, xxxx-xx stavbou xxxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx ve xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(4) Xx-xx nájemní xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx odstavců 1, 2 a 3 xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx nájemného, xxxxxx xx do ocenění xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Slouží-li xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, 2 x 3, xxx i xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx způsobem, xxxxxx xx do xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx způsobu pouze xxxxx, převažuje-li xxxx xxxxx pro xxxxxx xxxxxxxxxx tímto xxxxxxxx, xxxx-xx x nájemní xxxxxxx uvedeno xxxxx.
(5) Xxxxxx pro xxxxxxxxxx jako jsou xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx se xxx xxxxx xxxxxxx kombinací xxxxxxxxxxx x výnosového xxxxxxx posuzují xxxx xxx, xxxxxx xxx x xxxxxx oceňované xxxxx §3 xxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
(6) Xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx 2 nebo 3, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x výnosového xxxxxxx.
(7) Xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 až 3 xx xxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx prodejnosti Xx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x tím, xx xxxxxx výpočtu ceny xx xxxxxxxx v příloze č. 17 v tabulce x. 2 xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx tabulky x. 1 xx základě xxxxxxx rozvoje xxxxxxxxxxx.
§23
(1) Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x §22 xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxx xxxxx xxxxxx
XX = | N | x 100, |
x |
xxx
CV xxxx xxxxxxxx výnosovým xxxxxxxx,
X xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
x míra xxxxxxxxxxxx x procentech xxxxxxx x příloze č. 16; x staveb x xxxxxxxxxxxx užitím xx xxxxxxx míra xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx; jsou-li xxxxxx xxxxx užití shodné x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx se xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx.
(2) Xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx smlouvy xxxx x xxxxxx dokladů x xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx-xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxx xx-xx x nich nájemné xxxxx než obvyklé, xxxx se xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxx podle §2 xxxx. 1 xxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx nájemného xxxx xxx prokazatelně xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx nájemného xx podlahové xxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx jako xxxxxx zjištěných výměr xxxxxxxxxxx xxxxx jednotlivých xxxxxxx v xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx do xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, jako jsou xxxxxx, schodiště, případně xxxx, xxxxxx, prádelny, xxxxxxx, xxxxxxx xxxx., xxxxx xxxxxx uvedeny x xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx podlahová xxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx nepronajatých xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx havárie xxxxxxxxxx užívání nebo xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx je xxxxxxxxx x v místě xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, pouze na xxxxxxx průkazného xxxxxxxxxx, xxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx.
(3) Xx xxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
(4) Xxxxx nájemné xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 x 3 se xxxxx x 40 % x x xxxxxxx x xxxxxxx, xx-xx jiného vlastníka. Xxxxx nájemné x xxxxxxx nebylo xxxxxxxx xxxx jsou-li xxxxxx x xxxxxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx osoby, xxxxx se x 5 % z xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx §28 x §28a. Při xxxxxxx xx vychází pouze xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §22 xxxx. 1 xx 3. Xxxxxxx výše xxxxxxx xxxxx být xxxxx xxx 50 % x xxxxxxx nájemného xxxxxxxxxx podle xxxxxxxx 2 x 3.
(5) Pozemky xx xxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx.
XXXXX XXX
XXXXXXXXX XXXXXX A XXXX XXXXXXXXXXXX XXXXXXXX
§24
Garáž
(1) Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx garáže, xxxxx xxxxxxx příslušenství xxxxxx staveb, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §26 x 26a, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx m3 obestavěného xxxxxxxx, určeného způsobem xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 18 x xxxxxxx č. 1 x xxxxxxxxx xxxxx odstavce 2. X xxxx ceně xx zahrnuto xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x příloze č. 9.
(2) Xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx:
XX = XXX x I,
xxx
XX xxxx upravená xx m3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
XXX xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 18 xxxxxxx x. 1,
X index xxxxxxxx porovnání vypočtený xxxxx vzorce:
X = XX x Xx x Xx,
xxx
XX index xxxx xx stanoví xxxxx vzorce:
3 | |
XX = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxx i-tého xxxxx indexu xxxx x přílohy č. 18a xxxxxxx x. 1.
Xxx xxxxxx, které tvoří xxxxxxxxxxxxx ke stavbě xxxxxxxxx xxxxx §26 x 26a, xx xxxxxxx hodnota xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx;
Xx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
5 | |
Ip = 1 + | Σ Pi, |
x=1 |
kde
Xx xxxxxxx kvalitativního xxxxx x-xxxx znaku xxxxxx xxxxxx x přílohy č. 18a xxxxxxx č. 2.
Xxx garáže, které xxxxx příslušenství ke xxxxxx xxxxxxxxx podle §26 x 26a, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx stanovená xxx xxxx xxxxxx;
Xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx se xxxxxxx podle xxxxxx:
5 | |
Xx =1 + | Σ Xx x V6, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx kvalitativního xxxxx i-tého znaku xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx podle přílohy č. 18 xxxxxxx č. 2.
Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x příslušných xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
Hodnota x-xxxx xxxxx se xxxxxxx začleněním xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx kvalitativního pásma xxxxx.
Xxxxxx xx xxx další výpočet xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx způsobem xxxxxxxx xxxxxxxxx i cenu xxxxxx příslušenství, xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x příloze č. 11, xxxxx xxxxxxx 2.7.
(4) Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx 100 m2 xxxx xxxxxx xx xxxx xxx xxx xxxxxxx, xxxxxx se xxxx garáže xxxxx §3.
(5) Pozemky x xxxxxxxxx trvalé xxxxxxx se ocení xxxxxxxxxx podle xxxxx xxxxx, případně xxxx.
§25
Byt xx xxxxxxxxxxx domě
(1) Cena xxxxxxxxxxx xxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxx zákona o xxxxxxxxxxx xxxx8) x xxxxxx typu J x X x přílohy č. 2, xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx1), které xx xxxxxxxx součástí xxxxxx, x xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx9), xx zjistí xxxxxxxxxxx xxxxx x2 xxxxxxxxx xxxxxx, určené xxxxxxxx xxxxxxxx v příloze č. 1, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 19 xxxxxxx č. 1 xxxxxxxxx podle odstavce 2. X xxxx xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx vybavení xxxxxx, ve xxxxx xx xxx xxxxxxx, xxxxxxx x příloze č. 2.
(2) Cena xxxxxxxx xx xxxxxx podle xxxxxx:
CU = XXX x X,
xxx
XX cena xxxxxxxx xx m2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx,
XXX xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 19 xxxxxxx x. 1,
X xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx:
I = XX x Ip x Xx,
xxx
XX index xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
3 | |
XX = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx trhu z přílohy č. 18a tabulky x. 1;
Xx xxxxx xxxxxx se stanoví xxxxx xxxxxx:
x | |
Xx = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx i-tého xxxxx indexu xxxxxx x přílohy č. 18a xxxxxxx x. 4 nebo x. 5 nebo x. 6 x xxxxxxxxxx na xxxxxxxx xxxx, xx které xx byt nachází.
x xxxxxxx xxxxx xxxxx v příslušné xxxxxxx přílohy č. 18a;
IV xxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
9 | ||
Iv= | (1 + Σ Xx) | x V10, |
x=1 |
xxx
Vi hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx konstrukce x xxxxxxxx x přílohy č. 19 tabulky x. 2.
Popisy xxxxxxxxxxx xxxxx, charakteristik jejich xxxxxxxxxxxxxx pásem a xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x příslušných xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx i-tého xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx do xxxxxxxxxxxxxx xxxxx znaku.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxx výpočet xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx místa.
(3) Xxxx xxxx zjištěná xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx zahrnuje x příslušný xxxxx xx ceně příslušenství xxxxxx, xxxxx není xxxxxxxx její součástí, xxxx jsou zejména xxxxxxxx úpravy, studna x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
(4) Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx na pozemku xx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx třetí x xxxx.
§26
Xxxxxxxxx xxxxx x zahrádkářská xxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx vynásobením xxxxx m3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx způsobem xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx cenou xxxxxxxx x příloze č. 20 x xxxxxxx x. 1 xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2. V xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx vybavení xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx chaty uvedené x příloze č. 7.
(2) Xxxx xxxxxxxx se xxxxxx podle xxxxxx:
XX = XXX x I,
kde
XX cena xxxxxxxx xx x3 obestavěného xxxxxxxx,
XXX xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 20 xxxxxxx x. 1,
X xxxxx xxxxxxxx porovnání xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx:
X = XX x Xx x Iv,
xxx
IT xxxxx xxxx xx stanoví xxxxx vzorce:
3 | |
XX =1 + | Σ Ti, |
i=1 |
xxx
Xx hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxx i-tého znaku xxxxxx xxxx z přílohy č. 18a xxxxxxx č. 1;
XX xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx vzorce:
11 | |
Ip = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Pi xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx x přílohy č. 18a tabulky x. 3;
IV xxxxx konstrukce a xxxxxxxx xx stanoví xxxxx xxxxxx:
9 | ||
Iv = | (1+Σ Vi) | x X10, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx znaku xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x přílohy č. 20 xxxxxxx x. 2.
Xxxxxx hodnocených xxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx a jejich xxxxxxx jsou xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx x-xxxx znaku xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.
Xxxxxx se xxx další xxxxxxx xxxxxxxxxxxx na tři xxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxx-xx xxxxxxxxxx průměrná xxxx rekreační x xxxxxxxxxxxx chaty xxxxxxx x příloze č. 20 xxxxxxx x. 1, zjistí xx xxxxxx xxxx xxxxx §6.
(4) Xxxx rekreační xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx chaty xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x cenu xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx příslušenství, xxxxxxxxx x příloze č. 11, kromě xxxxxxx č. 15, 19, 21, 23 x 34, a xxxxxxxxx cenu vedlejších xxxxxx, xxxxxxxxx její xxxxxxxxxxxxx1), pokud xxxxxx xxxxx jejich xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxx 25 x2.
(5) Je-li xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx vedlejších xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx větší xxx 25 m2, xxxxx se tyto xxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxx druhé.
(6) Xxxxxxx a popřípadě xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx samostatně podle xxxxx třetí x xxxx.
§26x
Xxxxxxx xxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x rekreační xxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, rekreační xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxx, které xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx do 1 100 x3, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx m3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx chalupy xxxx rekreačního xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx uvedenou x příloze č. 20a a xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2. X této xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx rekreačního xxxxx xxxxxxx x příloze č. 6.
(2) Cena upravená xx xxxxxx podle xxxxxx:
XX = XXX x I,
xxx
XX xxxx xxxxxxxx za 1 x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
XXX xxxxxxxxxx průměrná xxxx xxxxx přílohy č. 20a xxxxxxx x. 1,
X xxxxx cenového xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx:
X = XX x Xx x Xx,
xxx
XX xxxxx xxxx xx stanoví podle xxxxxx:
3 | |
XX = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxx dle přílohy č. 18a tabulky x. 1;
XX xxxxx xxxxxx se xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
x | |
Xx = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx hodnota xxxxxxxxxxxxxx pásma x-xxxx xxxxx indexu polohy xxx přílohy č. 18a xxxxxxx x. 3, 4, 5 x 6 x xxxxxxxxxx xx xxxx užití xxxxxx x xxxxx xxxx, xx xxxxx xxxx xx rodinný xxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx nachází;
x celkový xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx;
XX xxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xx stanoví podle xxxxxx:
12 | ||
Xx = | (1 +Σ Xx) | x X13, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxx přílohy č. 20a tabulky x. 2.
Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, charakteristik jejich xxxxxxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxx hodnoty jsou xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
Hodnota x-xxxx znaku se xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx charakteristik xx xxxxxxxxxxxxxx pásma xxxxx.
Indexy xx xxx další xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx rodinného xxxx, xxxxxxxxx chalupy x xxxxxxxxxxx domku uvedena x příloze č. 20a tabulce x. 1 nebo xx-xx xx pozemcích xx xxxxxxxx celku x xxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxx podnikání, zjistí xx jejich cena xxxxx §5.
(4) Xxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, zahrnuje x xxxx venkovních xxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, uvedených x příloze č. 11, xxxxx xxxxxxx x. 15, 19, 21, 23 a 34, x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx staveb, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx součet xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx ploch xxxx větší xxx 25 x2.
(5) Xx-xx xxxxxx výměr xxxxxxxxxxx ploch xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx tvořících xxxxxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxx, rekreační chalupě xxxx rekreačnímu xxxxx xxxxx xxx 25 x2, xxxxx xx xxxx xxxxxx samostatně xxxxx xxxxx xxxxx.
(6) Pozemky x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx části xxxxx x xxxx.
XXXX XXXXX
XXXXXXXXX XXXXXXX
§27
Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Cenová xxxx stavebních xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx.
(2) Xxxxxxx část xx xxxxxxx A4 xxxxxxxx
x) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx místního xxxx x xxxxxxxxxxxx x komentář x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxx k velikosti x xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx,
b) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxx,
x) xxxxxxxx xx xxxxxxx xxx, xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, a xxxxxxxx xxxxxx rozboru,
d) xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx další xxxx xxxxxxxxx.
(3) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx X4 xxxxxxxx
x) xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxx x xxxxxxx 1:5000 xxxx xxxxxx,
x) xxxxxxx údaje, xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx, názvy xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxx, náměstí x ulic, xxxxxxxxx xxxxxxxx čísla xxxxxxx,
x) xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx vymezených xxxxxx xxxxxx xx shodným xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
(4) Xxxxxxxx xxxxxxxx x členění oceňovaného xxxxxxx xxx §9 xxxxxx a xxxxx xxxxxx mapy xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx kromě xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, snímkem x xxxxxxxxxxx mapy (xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, došlo-li x oceňovaného xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxx), xxxxxxxxxx místně příslušného xxxxxxxxxx xxxxx, potvrzujícího, xx x oceňovanému xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx plán16), xxxxxx xxxxxxxxxx17) xxx xxxxxx xxxxxxx18), xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx stavebnímu xxxxx19), xxxxxx xxxxxxxx veřejnoprávní xxxxxxx20), xxxxx stavebnímu xxxxx xxxxxxx záměr xxxxxxxxxx xxxxxx12) xxx xxxxxx zahájeno xxxxxx x odstranění xxxxxx11), x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx cenovou xxxx stavebních xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
(5) Xxxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx x vyznačenou xxxxx, xxxxx i xxxxxxx, xxxxx části xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx odstavce §28 x §28a xxxx xxxxx §32 xxxx. 2.
(6) Xxxxxx-xx x xxxxxx xxxx xxxxxxx všechny xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx jednotného xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx cenou, xxxxx se xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx §28 x §28a xxxx xxxxx §32 xxxx. 2, x výjimkou xxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxx než 1 : 1000 xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx ploch x xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
(7) Xxxx-xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, zjistí se xxxx xxxxxxxxxx pozemku xxxxx §28 x §28a.
(8) Xxxxx xx účinnosti xxxxxx xxxx xxxxxxxx aktualizace xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx obecně xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxx 2 xxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxxx xxx pozemků xxxxxx x xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.
§28
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx xx x2 xxxxxxxxxx pozemku evidovaného x katastru xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx xxxx pozemku x xxxxxx účelu xxx užívaného xxxx:
x) 2 250 Kč x xxxxxxx městě Xxxxx,
x) v xxxxxx, jejichž xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x některým x xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx, částku xxxxxxxxxx podle xxxxxx
XX = Cp x 5,00,
xxx
Xx xxxx xxxxxxx x Xx/x2, zaokrouhlená xx dvě desetinná xxxxx, vypočtená podle xxxxxx
Xx = 35 + (α - 1000) x 0,007414,
v xxxx
α xxxxx xxxxxxxx x xxxx; xxx α xxxx xxxxx α ≥ 1000; xx-xx počet xxxxxxxx v obci xxxxx xxx 1000, xxxxxxx se α = 1000,
x) 1100 Xx x Xxxx, Ostravě,
x) x xxxxxx, jejichž xxxxxxx katastrální xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx města xxxxxxxxx xxx písmenem x), xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
XX = Xx x 3,50,
x xxx, xx x Xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx 400 Xx a x Xxxxxxx 300 Xx,
x) 800 Xx x Českých Xxxxxxxxxxxx, Františkových Xxxxxxx, Xxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxxx Xxxxxx, Liberci, Xxxxxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxxxxxx, Xxxxx, Xxxx xxx Labem x Zlíně,
x) x xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx katastrální xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx města xxxxxxxxx pod xxxxxxxx x), xxxxx Xxxxxxxx xxx Nisou x Xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
XX = Xx x 3,00,
s tím, xx x Xxxxxxxxxxxx xx základní cena 400 Xx x x Xxxxxxxx 200 Xx,
g) 500 Xx x Českém Xxxxxxxx, Xxxxxx, Frýdku-Místku, Xxxxxxxx, Chomutově, Xxxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxx, Luhačovicích, Xxxxx Xxxxxxxxx, Mostě, Xxxxxxxxxxx, Xxxxxxx a Xxxxxxxxx,
h) x xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx sousedí x xxxxxxxx katastrálním xxxxxx xxxxx uvedeného xxx xxxxxxxx x), xxxxx Xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxx
XX = Xx x 2,50,
x xxx, xx v Xxxxxx je základní xxxx 400 Xx, x Litvínově 300 Xx, v Xxxxxxx 250 Xx, v Xxxxxx x Krupce 200 Xx,
i) 400 Xx xx xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx, Bruntál, Xxxxxxx, Xxxxx Lípa, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxx Xxxx, Xxxxxxx, Xxxx, Chrudim, Jablonec xxx Xxxxx, Xxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxxxxx Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxx Xxxx, Xxxxxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxx, Xxxxxx, Xxxx Xxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxx, Prachatice, Xxxxxxxxx, Xxxxxxx, Rakovník, Xxxxxxxx, Xxxxxxx nad Xxxxxxx, Xxxxxx, Sokolov, Xxxxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxx, Trutnov, Xxxxxx, Xxxxxxx Hradiště, Xxxx xxx Xxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxx x Xxxx xxx Xxxxxxx,
j) x xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x některým xxxxxxxxxxxx xxxxxx města uvedeného xxx xxxxxxxx x), xxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxx
XX = Xx x 2,00,
x xxx, xx x Xxxxx Xxxxxxx xx základní xxxx 250 Xx x x Xxxxx Xxxx 200 Kč,
x) x ostatních xxxxxx xxxxxxxxxxx pod písmeny x) xx j), xxxxx Xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxx
XX = Cp x 1,00,
x xxx, xx x Xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx 200 Xx,
x) u xxxx, xxxxx má více xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxx katastrální xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx téže xxxx, xx x územně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx základní xxxx xxxxx xxxxxx a) xx x) xxxxxxxxxxxx 0,65.
(2) Xxxx xxxxxxx v odstavci 1 se xxxxxx xx zdůvodněním přirážkami x xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 a vynásobí xx koeficienty Ki x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
(3) Xxxxx v Xx/x2 xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx k zastavění xxxxxxxxxx xxxxxx16), rozhodnutím x xxxxxxxx stavby22), xxxxxxx xxxxxxxxx18), ohlášením xxxxxxxxxx xxxxx19) x xxxxxxxxxxxxx smlouvou20), xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 6, xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx x), xx zdůvodněním xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39. Xxxxxx xxxxx, že
x) xx-xx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx budoucí xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx pozemku, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx pozemku xxxxxxxxxxxx 0,40; xxxxx xxxxx, xx-xx zvláštním xxxxxxx xxxxxxxxx23) stanovená xxxxxxxx přípustná xxxxxxxxxxx xxxxxxx,
x) není-li x xxxxxxxxxxxxx dokladů xxxxx xxxxxxxxxx zákona xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxx xxx celý xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,80.
(4) Xxxxx x Xx/x2 xxxxxxxxxxxxx pozemku xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx24) pro xxxxxxx, skladové, odstavné x xxxxxxxxxxx plochy, xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxx takto xxx xxxxxxxxx, x výjimkou xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 7, xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 písm. x) xx x), xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,50. Xxxx cena xx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 x xxxxxxxx xx koeficienty Xx x přílohy č. 38 x Kp x přílohy č. 39.
(5) Xxxxx x Xx/x2 xxxxxxx xxxxxxx xxxx pozemku xxxxxxx plochy, xxxxx xxxxx xxxxxxxx funkční xxxxx se xxxxxxx x xxxxxxxxx pozemkem xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 je xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,40.
(6) Cenou x Xx/x2 xxxxxxx xxxxxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx v druhu xxxxxxx ostatní xxxxxx xx xxxxxxxx využití xxxxxxx dráha, dálnice, xxxxxxx x ostatní xxxxxxxxxx24a), xxxxxx jejich xxxxxxxx24b) x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx25), xxxxx xxxx xxxxxxxx komunikace (xxxx xxx "xxxxxxxxxx"), jakož x xxxxxxx k xxxxxxxx účelům xxx xxxxxxxxx nebo teprve xxxxxxxx rozhodnutím x xxxxxxxx xxxxxx22) xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx16), xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx x), xxxxxxxx xxxx uvedeným xxxxxxxx. Přitom xxxxx, xx
x) slouží-li xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx24a) xxxx xx-xx xx xxxxxxxx xxxxx určen xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx x) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle tabulky x. 3 přílohy č. 21 x vynásobí se xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Kp x přílohy č. 39.. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx pozemku xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxx cena xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. x) až x), xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,60 x nejvýše xxxxxxxxxxx takto xxxxxxxx xxxx,
x) xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx komunikace xxxxxxxxxx nepřístupný xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, popřípadě xx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx je-li x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x komerční využitelností, xxxxxxx xxx-xx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx, obchodním xxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxx a xxx obdobným zařízením x obchodními, stravovacími x xxxxxxxxxxx službami, xxxxx xxxxxx x xxxxxx objekty k xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx služeb, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, x administrativními xxxxxxx, xxxxxx parkovacích x xxxxxxxxxx xxxxx, jeho xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx x) xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x. 1 x příloze č. 21 x xxxxxxxx se xxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
(7) Xxxxx x Xx/x2 xxxxxxx, na xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxx činností nebo x xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, zejména pro xxxxxxxxx lomů, xxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxx, xx xxxx uvedená x xxxxxxxx 1 xxxx. a) až x), vynásobená koeficientem 0,50 x městech x počtem nad 250 xxx. xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx 0,75 x xxxxxx s xxxxxx xx 5 xx 250 tis. obyvatel x koeficientem 1,15 x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx. Takto xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Kp x přílohy č. 39.
(8) Xxx xxxxxx ocenění xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx 1 až 7 x x §28a. Xxxxxxx-xx xxxxxxxxx pozemek xxxxxxxx xxxxxxx současně xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx způsob xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx: 2, 3, 6, 4, 7 x 5.
(9) Xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 až 8 xxxx xxxxxxx 20 Xx/x2.
§28x
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx mapě xxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 6 x xxxxx §31 a §32 xxxx. 3 x 4 netvoří xxxxxxxx xxxxxxx celek.
(2) Pozemek xxxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx x xxxxx pozemku xxxxxxxxx plocha a xxxxxxx xx xxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx zastavění ocení xxxxx §28 xxxx. 2.
(3) Xx-xx xx xxxxx nebo xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx plán16), územní xxxxxxxxxx22) xxxx uzavřena xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx20), xxxxx xx podle skutečného xxxxx xxxxx.
§28x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 387/2011 Sb. x xxxxxxxxx xx 1.1.2012
§29
Xxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Základní xxxx xxxxxxx evidovaného x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx pozemku xxxx xxxx, xxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxx, xxxxxx xxx a xxxxxx xxxxxx porost, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxxxxx plánem xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx zjistí xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx jednotek, xxxxx xxxx xxxxxxx v příloze č. 22.
(2) Základní xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 se upraví xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx podle přílohy č. 23 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx Kp x přílohy č. 39.
(3) Xx-xx xxxxxxxxx Pozemkovým xxxxxx, xx zemědělsky xxxxxxxxxxxxxxx pozemek xxxxx xxxxxxxxx, ocení se xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x Xx/x2 zemědělských xxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxxxx území, xxxxxxxx xx xxxxxxxxx právním xxxxxxxx26). Tato xxxx xx xxxxxx se xxxxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 23 x xxxxxxxx se xxxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 39.
(4) Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx xxx 6 xxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxx oceňované xxxxx §38 x xxxxxxxxxxxx xxxxx31), xxxxxx xxx 5 xxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx §32 xxxx. 4 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx 0,65.
(5) Cena zjištěná xxxxx odstavců 2 xx 4 činí xxxxxxx 1 Xx/x2.
§30
Xxxxx xxxxxxx x nelesní xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx pozemku x nelesního xxxxxxx x lesním porostem (xxxx xxx "xxxxx xxxxxxx"), xxxx-xx územním xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx jeho xxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx územního xxxx stavebního xxxxxx xxxxx stavebního xxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxx plošně xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx x porostní xxxxxxx. Xxxx lesního pozemku xx xxxxxxx cen xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx porostních xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xx xxx vymezeny. Xxxx x Kč/m2 xxx xxxxxxxxxx soubory xxxxxxx xxxx xxxx uvedeny x příloze č. 24.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 se xxxxxx xx zdůvodněním xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 25 x vynásobí se xxxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 39.
(3) Xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxx nejméně 1 Kč/m2.
§31
Xxxxxxx xxxxx xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxxx stavebními xxxxxxxxx xxxxxxx děl, oceňovaných xxxxx §4, xxxxx xxxxxxx a xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx podle §28 xxxx. 1, upraví xx zdůvodněnými xxxxxxxxxx x srážkami podle přílohy č. 21 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx Ki x přílohy č. 38 x Xx z přílohy č. 39.
(2) Cena nezastavěného xxxxxxx, xxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx regulačního plánu16), xxxxxxxxxx o umístění xxxxxx22), xxxxxxx xxxxxxxxx18), xxxxxxxxx stavebnímu xxxxx19) xxxx veřejnoprávní xxxxxxxx20), xxxxx xxxxxxx x xxxx vodní xxxxxx, xx xxxxxx xxxxx §28 odst. 1 xxxx. x) až x), xxxxxx se xxxxxxxxxxxx přirážkami x xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx Ki x přílohy č. 38 x Kp x přílohy č. 39.
Přitom xxxxx, xx
x) xx-xx z xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx skutečně xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx cena xxxxxxxxx xxxxx pozemku xxxxxxxxxxxx 0,20; xxxxx xxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx stanovená xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx,
x) není-li x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxx xxx xxxx xxxxxxx koeficientem 0,60.
(3) Xxxx xxxxxxx nezastavěné xxxxxx xxxxxxx související xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx a xxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxx §28 xxxx. 1 xxxx. x) xx x), xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx přirážkami a xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 x vynásobí se xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38, xxxxxxxxxxxx Kp x přílohy č. 39 x xxxxxxxxxxxx 0,20.
(4) Xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxx xxx hrází x s xxxxxx xxxxxxx stavebními xxxxxxxxx, xxxxx i pozemku, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx16), xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx stavby22), xxxxxxx souhlasem18), xxxxxxxxx xxxxxxxxxx úřadu19) xxxx xxxxxxxxxxxxx smlouvou20) ke xxxxxx rybníku x xxxx vodní xxxxxx, xx xxxxxx jako xxxxxx xxxx výměry xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x x2, xxxx uvedené x §28 xxxx. 1 xxxx. x) xx x), koeficientu Xx x přílohy č. 38, xxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 39 x
x) xxxxxxxxxxx 0,06 x xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx
b) xxxxxxxxxxx 0,05 v nezastavěném xxxxx.
(5) Cena xxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx, jakož x xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xx zjistí jako xxxxxx xxxxxx xxxxxx x x2, ceny xxxxxxx x §28 xxxx. 1 písm. x) xx x), xxxxxxxxxxx 0,07 a xxxxxxxxxxx Kp x přílohy č. 39.
(6) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx nejméně 20 Xx/x2 x xxxxx xxxxxxxx 2 xx 5 xx xxxxxxx 10 Kč/m2.
(7) Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx27) xxxxxx, xxxxxxx a xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x m2, xxxxxxxxxxx 0,25 x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx zemědělských xxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxxxx území26), xxxxxxxx xxxxx položky č. 1 přílohy č. 23 x xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39. Tuto xxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx o 50 %, avšak xxxx xxxxxxx 1 Xx/x2.
§32
Xxxx xxxxxxx
(1) Xxxxxxx x xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx §9 xxxx. 1 xxxx. x) zákona prokazatelně xxxxxx xxxxxxx stavebními, xxx xxxx zahrnuty xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx28),3) xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx3) xxxx xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx cenou xxxxx §28 xxxx. 2 xxxx 6 a xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx 0,30. Xxxx cena xxxx nejméně 20 Xx/x2.
(2) Xxxxx x Xx/x2 pozemku, xxxxx tvoří xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx pozemkem xxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 2, xx xxxx xxxxxxxx xxxxx §28 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,40. Xxxx xxxx činí xxxxxxx 20 Xx/x2.
(3) Cena xxxxxxx xxxxxxxxxxxx hospodářsky xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx jako xxxxxx xxxx výměry x m2, xxxxxxxx xxxxxxxx ceny xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx26), upravené xxxxx xxxxxxx x. 1 přílohy č. 23, xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39 x xxxxxxxxxxx 0,25. Xxxx xxxx lze xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx až x 50 %, xxxxx činí xxxxxxx 1 Xx/x2.
(4) Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x odstavcích 1, 2 x 3 x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx stavebním, xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxx vodní xxxxxx, xx zjistí jako xxxxxx xxxx uvedené x §28 odst. 1 písm. x) xx x), xxxx xxxxxx v m2, xxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 39 x xxxxxxxxxxx 0,06, xxx-xx x xxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxx31).
(5) Xx xxxxxxx věcného xxxxxxxxxx xxx ceny xxxxx xxxxxxxx 4 snížit xx x 50 %, avšak xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 4 x 5 xxxx xxxxxxx 10 Xx/x2.
XXXX ČTVRTÁ
§33
§33 (xxxx xxxxxx) zrušen xxxxxxx xxxxxxxxx č. 450/2012 Xx.
§34
§33 (xxxx xxxxxx) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 450/2012 Xx.
XXXX XXXX
XXXXXXXXX XXXXXXXX POROSTŮ
§35
Lesní xxxxxx xx xxxxxx pozemku
(1) Xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 26 x poměru xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx.
(2) Xxxxxxxx xxxx x Xx/x2 jednotlivých xxxxxx xxxxxx se xxxxxx xxxxx xxxxxx
Ha = [(Xx - x) x xx + x] x Xx,
xxx
Ha xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xx xxx xxxxxxx,
Xx xxxx mýtní xxxxxx xxxxxxx dřevin xx xxxx xxxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx,
x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx,
xx věkový xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx x, věk xx xxx ocenění x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx,
Xx xxxxxxxxx xx xxxx xx xxx ocenění.
(3) Xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, x jejich xxxx, bonitním xxxxxx x zakmenění xx xxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx osnovy32) x ověří xx, xxxxxxxxx upraví, podle xxxxxxxxxx stavu. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx dřevin jsou xxxxxxx x příloze č. 27.
(4) Xxxx mýtní xxxxxx Xx xx xxxx u podle xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxx x bonitních xxxxxx xx uvedena x příloze č. 28; xxx xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 28, pokud xx x xxxxx rozpětí xxxxxx přiřazeného xxxxxxxx xxxxxx v příloze č. 26, xx xxxx xxxxx xxxxxx Xx xxxxxx xxxx přiměřená hodnota xxxxxxxxxxx.
(5) Xxxxxx x xx přebírá x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx z xxxxx hospodářské xxxxxx. Xx-xx x xxxx xxxxxxx obmýtí xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx stanovené x příloze č. 28, xxxxxxx xx xxx ocenění xxxx xxxxxxxx xxxxxx. Je-li x lesním hospodářském xxxxx xxxx v xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx x příloze č. 28, xx které je xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx danou xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx se xxx ocenění xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
(6) Xxxxxxx xx m2 xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx skupin xxxxxx xxxx uvedeny v příloze č. 29. Xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx založení xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx kultury, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx a xx xxxxxxxxxx kultury xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx33) x xxxxxxxxxx náklady xxxxxxxxxxx xx uplynutí xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx x prořezávky.
(7) Xxxxxx hodnotový xxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx v příloze č. 30.
(8) Pro obmýtí xxxxxxxxx v příloze č. 30, xxxxx je x xxxxx rozpětí obmýtí xxxxxxxxxxx skupinám xxxxxx x příloze č. 26, xx xxxxxxxx xxxx xx x2 skupiny dřevin xxxxxxx xxxxx xxxxxx
| &xxxx; | &xxxx; | &xxxx; | &xxxx;
1
|
&xxxx; | &xxxx; |
| &xxxx;
Xx =
|
&xxxx;
[(Xx - x)
|
&xxxx;
x xx x
|
&xxxx;
__ + x]
|
&xxxx;
x
|
&xxxx;
Xx,
|
| &xxxx; | &xxxx; | &xxxx; | &xxxx;
xxx
|
&xxxx; | &xxxx; |
xxx
Ha xxxxxxxx xxxx skupiny xxxxxx xx věku xx xxx xxxxxxx,
Xx cena mýtní xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx věku obmýtí x pro xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx,
c xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx,
Xx xxxxxxxxx xx xxxx xx xxx xxxxxxx,
fa xx xxxxxxxx z přílohy č. 30 pro xxxxxxxx xxxxx tabulkové obmýtí,
1/xxx xx opravný xxxxxx pro obmýtí, xxx xxxxxxx xxxxxxx x xx xxxxxxxx x přílohy č. 30 pro xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx.
(9) Je-li xxxxxxxx xxx dřevin xxxxx xxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx uvedené x příloze č. 30, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx xxxx xx x2 skupiny dřevin xx xxxxxxx podle xxxxxx
Xx = Xx x Xx,
xxx
Xx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxx u xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx,
Xx xxxxxxxxx ve xxxx xx xxx xxxxxxx.
(10) Je-li xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx než obmýtí xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx hospodářské xxxxxx x skutečný xxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxx mýtní výtěže Xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx v příloze č. 28, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx hodnotu xxxxx a xxxxxxxx xxxx xx x2 xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx podle xxxxxx
Xx = Xx x Ba,
xxx
Xx xxxx mýtní xxxxxx skupiny dřevin xx věku a, xx. xxxxxxxx xxx xxxxxxx dřevin, xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx interpolací x xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 28,
Xx xxxxxxxxx xx xxxx xx dni xxxxxxx.
§36
(1) Xxxx-xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx nebo lesní xxxxxxxxxxx xxxxxx vyhotovena, xxxxxx se xxxxx x zastoupení xxxxxx x lesním xxxxxxx, x xxxxxx xxxx, xxxxxxxx stupni x xxxxxxxxx xxxxx skutečnosti. Xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx plánu xxxxxxx lesů pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
(2) Je-li xxxx xxxxx xxxxxx Au xxxxx xxx xxxxxxx xx zajištěnou kulturu x, například u xxxx x xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx porostu xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx x uvedené x příloze č. 29.
(3) Xxxxxxxx cenou nezajištěné xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxx podle xxxxx xxxxxxx uvedený x příloze č. 29 xxxxxxxx xxxxx podílu xxxxxxxxxx x stanoveného xxxxxxxxxxx xxxxx jedinců34), nejvýše 1,3 xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx.
(4) Xxx ocenění xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx §40 x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx po xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xx jednotlivé xxxxxxx xxxxxx, průměrné xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x lesním hospodářském xxxxx nebo xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
(5) Xxx oceňování víceetážových xxxxxxx xxxx xxxxxxx x přirozenou xxxxxxx xxxxx xxxxxx ploch xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx v xxxx xxxxxxxx skupině.
§37
Xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxx
(1) Základní xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx podle §35 x 36 xx xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x. 1 xx 3 přílohy č. 31 xxxxxxx x. 1, 2 x 3 xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39.
(2) Xx-xx xxx dřevin xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxx základní xxxx xxxxxxxxxxxx Kv xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx 1,00 xxxxxxx o xxxxxx xxxxxx x xxxx oceňované skupiny xxxxxxx xxxxxx násobený xxxxxxxx 0,005/xxx (xxxx xxx "xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx" Xx = 1 - (x - a) x 0,005).
(3) Xxxx-xx xxxxxxx podmínky xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, lze xxxxxxxx cenu xxxxxx xx x 75 %.
§39
Nelesní xxxxxx
(1) Xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxx xxxxx než 1&xxxx;000 m2, x xxxxxxxx ovocných dřevin, xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx x xxxxxx stromů xxxxxx xxx 50 xx, lze ocenit xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 32.
(2) Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx 1 je xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x listnatých dřevin xxxxxxxxx v příloze č. 32 xxxxxxxxx x. 2 x 3.
(3) Xxxxxxxxxx dřeviny v xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx příbuznosti a xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx příslušných xxxxxx podle přílohy č. 26.
(4) Xxxx jednotlivých xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx podle přílohy č. 37 x xxxxxx xxxxx xxxxxx
XXX = XXX x PSD x XXX x XXXXX x K5 x Kvp x Xxx x Kz x Kp,
xxx
XXX cena xxxxxxx xxxxxx,
XXX xxxxxx xxxxxxxxx porostu v x2,
XXX xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx porostu,
XXX xxxx xxxxxxxxx porostu x Xx/x2 pro xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x tabulce x. 2 x pro xxxxxxxx xxxxxxx uvedená x tabulce č. 3 přílohy č. 32,
XXXXX xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x tabulce x. 1 přílohy č. 32,
K5 xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x přílohy č. 14,
Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x přílohy č. 37 xxxxxxx x. 28,
Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x přílohy č. 37 xxxxxxx x. 29,
Xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x přílohy č. 37 xxxxxxx x. 30,
Kp xxxxxxxxxx prodejnosti z přílohy č. 39.
§40
Oceňování xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx
(1) Xxx xxxxx daně xxxxxxxx x xxxx z xxxxxxx nemovitostí, popřípadě xxx účely xxxxxx xxxxxxxxx právním xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
(2) Xxxx xxxxxxx porostu xxxxx xxxxxxxx 1 je xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.
(3) Xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx dřevin se xxxxxx podle xxxxxx
XXXX = VSD × XXX × Xx × Xx,
x němž
XXXX xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx x Xx,
XXX xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x x2,
XXX cena x Xx/x2 xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx, xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx 1,0 x tabulek x. 1 xx 6 x příloze č. 33,
Ba xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx ke xxx xxxxxxx,
Kp xxxxxxxxxx prodejnosti uvedený x příloze č. 39.
(4) Xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx x lesním xxxxxxx, o xxxxxx xxxx, bonitním stupni x xxxxxxxxx xx xxxxxx z lesního xxxxxxxxxxxxx plánu nebo xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x příloze č. 27.
§41
Xxxxxx xxxxxxx, xxxxx réva, xxxxxxxx x okrasné xxxxxxxx
(1) Základní xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx a xxxxxxx xxxxxx, xxxxx x možnosti x xxxxxxx xxxxxx úpravy, xxxx xxxxxxx:
x) xxx ovocné xxxxxxx x příloze č. 34, xxxxxxxxx xx xxxx 1 - xxxxxxxxxx výsadba x Kč/m2 x xxxx 2 - xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx výsadba, xxxxxx x Xx/xx,
x) pro xxxx xxxxxx xxxxxx zařízení xxxxx v příloze č. 35, xxx xxxx 1 - xxxxxxxx xxxxxx x Kč/m2, xxxx 2 - xxxxxxxxx xxxxxx x Xx/x2, xxxx 3 - xxxxxxxxxx xxxxxx x Xx/x2 x xxxx 4 - xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx x Kč/keř,
x) xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx chmelnic x příloze č. 36, xxx xxxx 1 - xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx 2 - chmelnice x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx rostlin xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxx kategorie v příloze č. 37, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx porostů xx xxxxxxxxx pozemcích xx 1&xxxx;000 x2 včetně xxxx s xxxxxx xxxxxx xx 50 xx včetně, se xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x přílohy č. 37 x xxxxxxxx se xxxxxxxxxxx X5 x přílohy č. 14 a Xx x xxxxxxx č. 30 přílohy č. 37.
(3) Xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx 2 xx vynásobí xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39.
(4) Zjištěná xxxx xxxxxxx rostliny xxxxx xxxxxxxx 2 a 3 nesmí být xxxxx xxx 1 % z xxxx xxxxxxxx xxxx uvedené x xxxxxxxxx x. 2 xx 6 přílohy č. 37.
§42
Xxxxxxxxx xxxxxxxx dřevin, xxxxx xxxx, okrasných rostlin x xxxxxx smíšených xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx
(1) Pro xxxxx xxxx darovací a xxxx x převodu xxxxxxxxxxx, popřípadě pro xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx předpisem, se xxxx trvalých porostů xxxxxxxx xxxxxx, vinné xxxx, okrasných xxxxxxx x xxxxxx smíšených xxxxxxx, xxxxxxxxxx na xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xx funkčním xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §5, 6, 13, 25, 26, x 26a xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3 až 5.
(2) Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx dřevin, xxxxx révy, xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx porostů, xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx pozemcích xx xxxxxxxx xxxxx může xxx xxxxxxx 1 500 x2 xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxx xx pokryvná xxxxxx xxxxxx porostů xxxxx xxx 1&xxxx;500 x2, xxxxx se trvalé xxxxxxx ovocných xxxxxx, xxxxx xxxx, okrasných xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx porostů podle §41.
(3) Xxxx xxxxxxxx xxxxxx podle xxxxx 2 přílohy č. 34 x ostatní xxxxx xxxx podle části 4 přílohy č. 35 xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx těchto xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §28 odst. 2 x 5 xxxx §32 x xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx obce x xxxxxxxxxxx 0,045.
(4) Xxxx xxxxxxxxx rostlin xxxxx přílohy č. 37 xx xxxxxxxx xxxxxxxx ceny xxxxxxxx xxxxxx těchto xxxxxxxx porostů na xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle §28 odst. 2 x 5 xxxx §32 xxxx. 2 x xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx 0,085.
(5) Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx porostů xxxxxxxx dřevin a xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3 x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 4 xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx trvalých xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle §28 xxxx. 2 x 5 xxxx §32 xxxx. a xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxxx 0,065.
XXXX XXXXX
XXXXXXXXX XXXXXXXXXXX PRÁV XXXXXXXXXXXXX Z XXXXXXXXXXXX XXXX X XXXX XX XXXXXXXX X XXXXXXX TECHNICKÝCH A XXXXXXXXXX POZNATKŮ
§43
Xxx oceňování xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxx xx xxxxxxxx nebo vyplývajících x xxxxxx užití x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx. xxxx-xxx, (xxxx xxx "xxxxxxxxx xxxxx"), xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxx práv výkonných xxxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxx pořizovatelů databáze xxxxxxxxx způsobem xx xxxx xxxxxx podle xxxxxx
x | xx | |
Cv | Σ | ____________, |
j=1 | x | |
(1+___ ) j | ||
100 |
xxx
Xx cena xxxxxxxxxxx xxxxx zjištěná xxxxxxxxx xxxxxxxx,
zj xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx, xx které xxxx právo xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §17 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxx xxxx roční xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx §17 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxx,
x míra kapitalizace x procentech xxxxxxx x příloze č. 16,
x xxxxxxxx číslo xxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxx užíváno,
x xxxxx xxx, po xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx však xxxxx xxx podle §17 xxxx. 3 xxxxxx.
XXXX SEDMÁ
XXXXXXXX, XXXXXXXXX X XXXXXXXXX XXXXXXXXXX
§44
Xxxxxxxxx koeficientů xxxxxxxxxxx
(1) Pro xxxxxx, xxxxx netvoří příslušenství x xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx prostory, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx8), oceňované
x) podle §3, 4, 5 x 6 xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xx xxxxx xxxxx a xxxx xxxxxx uvedený x příloze č. 39,
x) xxxxx §13 xx x přílohy č. 39 použije Xx podle druhu xxxxxx, ve xxxxx xx xxxxxxxxx byt xxxx nebytový xxxxxxx xxxxxxx,
(2) Xxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx ke xxxxxxx xxxxxxxxxx
x) xxxxx §24 xx použije Xx xx xxxxxxx 10 přílohy č. 39,
x) xxxxx §25 xx xxxxxxx Xx xx xxxxxxx 7 přílohy č. 39,
d) xxxxx §26 xx xxxxxxx Xx xx xxxxxxx 12 přílohy č. 39,
x) xxxxx §26a xx xxxxxxx Xx xx xxxxxxx 11 přílohy č. 39,
f) xxxxx §13 xx xxxxxxx Xx xxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxxx byt nebo xxxxxxxx prostor xxxxxxx.
(3) Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx k xxxx stavbám xxxxxxxxxx xxxxx §3, 4, 5, 6, 24, 26, 26a bez xxxxxxxx rozlišení, xxxxxxx xx xxxxxxxx Kp xxxxxx xxxxxx, stanovený xxxxx xxxxxxxx 2.
(4) Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §4 xxxx funkci venkovních xxxxx xxxx tvoří xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx podle §3, 5, 6, 24, 26 x 26a, xxxxxxxxx xx při xxxxxxxxx Kp xxxxxxx xxxx x odstavci 3.
(5) Xxx xxxxxxx, x výjimkou xxxxxxx xxxxxxxxxxx podle §31, xx xxxxxxx Xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx. Xx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx stavby xxxx, použije xx xxxxxxxxxx xxxx stavby.
(6) Xxxx-xx xx xxxxxxx xxxxxx více xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §3, 4, 5, 6, 24 x 25, 26, 26a xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx podle §7, 8, 9 x 10, xxxxxxxxx 11, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxx nejnižší Xx xxxxxxxxxxxx stavbám xxxxxxxxxx xxxxx §3, 5, 6 a 24, 25, 26, 26a, xxxxx netvoří xxxxxxxxxxxxx xxxxxx staveb. Xxxx-xx xx pozemku x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx podle §31, xxxxxx xxxxxxxxx podle §4, xxxxxxxxx i xxxxxx oceňované xxxxx §7, 8, 9, 10 a 11, které jsou x xxxxxxxx účelu xxxxxxxxx, použije se xxx xxxxxxx xxxxxxx Xx xxxxxx oceňované xxxxx §4, xxxxx xxxxxx funkci venkovních xxxxx xxxx netvoří-li xxxxxxxxxxxxx stavby xxxx. Xxxx-xx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §7, 9, 10, xxxxxxxxx 11, které xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxx Xx xx sloupce 11 přílohy č. 39, pokud xxxx dále xxxxxxx xxxxx.
(7) Xxxxx-xx xxxxxxx, xxxxxxxxx pozemky x xxxxx pozemku xxxxxxx x ostatní xxxxxx, oceňované xxxxx §28 xxxx. 5 x §32 xxxx. 2, xxxxxxx celek x pozemkem xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, použije xx pro xxxxxxx xxxxxxx Xx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx-xx xxxxxxx, xxxxxxxxx pozemky v xxxxx pozemku zahrada x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 5 x §32 odst. 2, xxxxxxx xxxxx s xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx, xxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx.
(8) Xxxx-xx xx pozemku xxxxx xxxxxx xxxx jsou-li xx pozemku xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §7, 9, 10, 11 a xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx16), rozhodnutím x xxxxxxxx stavby22), xxxxxxx souhlasem18), xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx19) xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx20) xxxxxxx xx Xx xxxxxxx xxxxxx; xxxxx xx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx24), použije xx Xx xx xxxxxxx 9 přílohy č. 39. Xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx Xx xx xxxxxxx 11 přílohy č. 39.
(9) Xxxxx-xx pozemku, na xxxxxx není xxxxx xxxxxx nebo xxxx xx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §7, 9, 10, 11, xxxxxxxx Xx xxxxx xxxxxxxx 8 x je-li xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx plánu xxxxx x xxxxxxxxx, použije xx Kp xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx funkčního využití xxxxxx. Xxxx-xx xxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxx xx Xx xx xxxxxxx 9 přílohy č. 39.
(10) U xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx k bytu xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx podle §13 xxxx §25 xx xxxxxxx Xx druhu xxxxxx, ve které xx oceňovaný xxx xxxx xxxxxxxx prostor xxxxxxx.
(11) Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39, kromě Xx xxx stavby xxxxxxx xxxxx §14, xxxxxxx xxxxxxx podle §29, 30, 31 x 32 odst. 3 xx 5 a xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §35 xx 42 lze xxxxxx xxxx xxxxxx xx x 30 % xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podklady, fotodokumentací x xxxxxx, popřípadě xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Bez xxxxxxx xxxxxxxxxx nelze xxxxx xxxxxx uplatnit. Důvodem xxxxxx xxxx být xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x oceňovaném xxxxx v xxxxxxx xxx přílohy č. 39, x xx konkrétně x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, dopravním xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx závažných xxxxxxxx xx xxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx. Zohlednit xxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx Xx xxxxxxx x příloze č. 39, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx úpravy koeficientu xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
§45
Zjištěná xxxx xxxxxxxxxxx se xxxxx o cenu xxxxxxx xxxxxxx xx xx váznoucího xxxxxxxxx xxxxx §18 xxxxxx, xxxxxxx xxxx x 80 % zjištěné xxxx xxxxxxxxxxx.
§46
Celková xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx.
§47
Za xxxxxx plán xx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx považují i xxxxxx plán sídelního xxxxxx x xxxxxx xxxx obce po xxxx xxxxxx platnosti.
§48
Xxxxxxx xx:
1. xxxxxxxx č. 540/2002 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 151/1997 Xx., x oceňování xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx zákonů (xxxxx x oceňování xxxxxxx),
2. vyhláška x. 452/2003 Xx. Xx., xxxxxx xx xxxx vyhláška x. 540/2002 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx zákona x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx),
3. xxxxxxxx x. 640/2004 Xx., xxxxxx se xxxx xxxxxxxx č. 540/2002 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxxx některá xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx některých xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxx x. 452/2003 Xx.,
4. xxxxxxxx x. 617/2006 Xx., kterou xx xxxx vyhláška x. 540/2002 Xx., kterou xx provádějí xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx majetku a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx), ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx,
5. xxxxxxxx x. 76/2007 Xx., xxxxxx xx mění xxxxxxxx x. 540/2002 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx ustanovení zákona x. 151/1997 Xx., x oceňování majetku x x změně xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x oceňování majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
§49
Xxxxxxxx
Xxxx xxxxxxxx nabývá xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2008.
Xxxxxxx:
Ing. Xxxxxxxx x. x.
Příloha x. 2 k vyhlášce x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxx xxxx za x3 obestavěného prostoru xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xx x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Příloha x. 3 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xx x3 obestavěného xxxxxxxx xxxx x její xxxxxxxxxx vybavení a xxxx za x2 xxxxxxxxx plochy xxxx x nebytového xxxxxxxx >>>
Příloha x. 4 k xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxxx přepočtu xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx - X1 >>>
Příloha č. 6 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xx x3 obestavěného prostoru xxxxxxxxx domů, xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx x jejich xxxxxxxxxx vybavení x xxxxxxxx xxxx xx x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 7 k xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xx x3 xxxxxxxxxxxx prostoru xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxxx chat a xxxxxx standardní xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 8 x vyhlášce x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxx ceny xx x3 xxxxxxxxxxxx prostoru xxxxxxxxxx staveb x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 9 k vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx za x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx a jejich xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Příloha č. 13 k vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxx xxxx stavby xxxxxxx a koeficienty xxx xxxx xxxxxx >>>
Příloha x. 16 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 17 k xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxxx nemovitosti do xxxxxxx podle xxxxxxx xxxxxxx nemovitosti xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x výnosového způsobu >>>
Xxxxxxx č. 18 x vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxx pro xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 20 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxx průměrné xxxx xx x3 obestavěného xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx zahrádkářské xxxxx >>>
Xxxxxxx x. 20x k vyhlášce x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx m3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx >>>
Xxxxxxx x. 21 x xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxx xxxxxxxxxx cen xxxxxxxxxx, popř. jiných xxxxxxx xxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 22 x xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxx xxxx zemědělských xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx ekologických jednotek >>>
Xxxxxxx x. 28 k xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxx (Xx/x2) xxxxx xxxxxx Xx x xxxxxx x xxx xxxxxxxxx 1,0 podle xxxxxx xxxxxxx xxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 29 k xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxx (Xx/x2) na xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 30 x vyhlášce x. 3/2008 Sb.
Xxxxxx xxxxxxxxx faktory xx, xxx skupiny xxxxxxx xxxxxx při xxxxxx obmýtí >>>
Xxxxxxx č. 39 k xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxxxxx prodejnosti - Xx >>>
Xxxxxxxxx
Xxxxxx xxxxxxx x. 3/2008 Sb. nabyl xxxxxxxxx dnem 1.2.2008.
Xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č.:
456/2008 Xx., xxxxxx xx mění xxxxxxxx x. 3/2008 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení zákona x. 151/97 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxx vyhláška)
x xxxxxxxxx xx 1.1.2009
460/2009 Xx, xxxxxx xx mění xxxxxxxx x. 3/2008 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 151/97 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, ve znění xxxxxxxxxx předpisů, (oceňovací xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxx x. 456/2008 Xx.
x xxxxxxxxx xx 1.1.2010
364/2010 Xx., kterým xx xxxx xxxxxxxx x. 3/2008 Sb., x provedení xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/97 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, ve znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
x xxxxxxxxx xx 1.1.2011
387/2011 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 3/2008 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení zákona x. 151/97 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, ve xxxxx pozdějších předpisů, (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
x účinností od 1.1.2012
450/2012 Xx., xxxxxx xx xxxx vyhláška x. 3/2008 Xx., x xxxxxxxxx některých ustanovení xxxxxx x. 151/97 Xx., o oceňování xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx znění pozdějších xxxxxxxx
x xxxxxxxxx xx 1.1.2013
Xxxxxx xxxxxxx x. 3/2008 Xx. xxx xxxxxx právním předpisem č. 441/2013 Sb. x xxxxxxxxx xx 1.1.2014.
Xxxxx jednotlivých právních xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx netýká xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu.
1) §121 xxxxxxxxxx zákoníku.
2) §120 xxxxxx č. 183/2006 Xx., o xxxxxxx xxxxxxxxx x stavebním xxxx (stavební xxxxx), xx xxxxx xxxxxx x. 68/2007 Xx.
4) §2 xxxxxxxx č. 23/2007 Xx., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx děl, xxxxxxxxxxx v katastru xxxxxxxxxxx XX,
§4 xxxx x) bod 4. xxxxxxxx x. 26/2007 Xx., xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx x. 265/1992 Xx., x zápisech xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx k xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx x. 344/1992 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxxxx xxxxxxxx).
5) Kód 11 tabulky x. 1 přílohy k xxxxxxxx x. 26/2007 Xx.
6) §2 xxxxxxx a) bod 2. xxxxxxxx č. 501/2006 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx.
7) Xxxxx č. 20/1987 Sb., x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.
8) Zákon č. 72/1994 Sb., kterým xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x některé xxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxx x nebytovým prostorům x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (zákon o xxxxxxxxxxx xxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
10) Xxx 6 xxxxxxx č. 2 přílohy xxxxxxxx x. 26/2007 Xx.
10x) §17 xxxxxx x. 72/1994 Xx., xx znění xxxxxx č. 103/2000 Xx.
11) §129 xxxxxx č. 183/2006 Xx.
12) §128 xxxx. 3 xxxxxx x. 183/2006 Sb.
13) §128 xxxx. 1 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
14) §119 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
16) §61 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
17) §76 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
18) §96 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
19) §104 xxxx. 1 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
20) §78 xxxx. 3 xxxxxx x. 183/2006 Sb.
22) §79 xxxxxx č. 183/2006 Xx.
23) Xxxxxxxxx xxxxxxxx x. 26/1999 Xx. hl. m. Xxxxx, x obecných xxxxxxxxxxx požadavcích xx xxxxxxxx x hl. x. Xxxxx, ve xxxxx xxxxxxxx xx. x. Xxxxx x. 26/2001.
24) §80 xxxxxx č. 183/2006 Xx.
24a) Xxxx 14 až 17 xxxxxxx č. 2 přílohy k vyhlášce x. 26/2007 Xx.
24x) §12 xxxxxx x. 13/1997 Xx., x pozemních xxxxxxxxxxxx.
25) §34 xxxxxx x. 128/2000 Xx., o xxxxxx.
26) Xxxxxxxx č. 287/2007 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx území x přiřazenými průměrnými xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
27) Xxx 11 xxxxxxx x. 2 přílohy k xxxxxxxx x. 26/2007 Xx.
28) §43 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
29) §2 xxxx. x) xxxxxx x. 183/2006 Sb.
30) §2 xxxx. j) xxxxxx x. 183/2006 Xx.
31) §2 xxxx. x) xxxxxx x. 183/2006 Sb.
33) §2 xxxx. 6 vyhlášky x. 139/2004 Sb., xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx o přenosu xxxxx a xxxxxxx xxxxxxx dřevin, x xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx materiálu x xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx porostů x x zalesňování xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx.
34) §2 xxxx. 3 xxxxxxxx x. 139/2004 Sb.
Xxxxxxxx k xxxxxxx č. 22
1) §8 xxxxxxxx 3 zákona x. 139/2002 Xx., x pozemkových úpravách x xxxxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxx č. 229/1991 Xx., x úpravě xxxxxxxxxxxx xxxxxx k xxxx a xxxxxx xxxxxxxxxxxx majetku.
Xxxxxxxx x xxxxxxx č. 35
1) §5 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxx č. 332/2006 Xx., x xxxxxxxxxxxxx porostech x xxxxxxxxxxxxx materiálu xxxxxxx, xxxx, ovocných xxxx x xxxxx a xxxxxxxxx xxxxx x xxxx uvádění do xxxxx.
2) §5 xxxx. 1 xxxx. x), b) xxxxxxxx x. 332/2006 Xx.