Právní předpis byl sestaven k datu 31.12.2013.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 31.12.2012 do 31.12.2013.
Vyhláška o provedení některých ustanovení zákona č. 151/97 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, (oceňovací vyhláška)
3/2008 Sb.
ČÁST PRVNÍ - ZÁKLADNÍ USTANOVENÍ
Předmět úpravy §1
Vymezení pojmů §2
ČÁST DRUHÁ - OCEŇOVÁNÍ STAVEB A BYTŮ
HLAVA I - OCEŇOVÁNÍ STAVEB NÁKLADOVÝM ZPŮSOBEM
Budova a hala §3
Inženýrská a speciální pozemní stavba §4
Rodinný dům, rekreační chalupa a rekreační domek §5
Rekreační chata a zahrádkářská chata §6
Vedlejší stavba §7
Garáž §8
Studna §9
Venkovní úprava §10
Hřbitovní stavba a hřbitovní zařízení §11
Kulturní památka §12
Byt a nebytový prostor §13
Rybník, malá vodní nádrž a ostatní vodní dílo §14
Rozestavěná stavba §15
Stavba určená k odstranění §16
Jiná stavba §17
Stavba bez základů §18
Stavba z více konstrukčních systémů §19
Stavba s víceúčelovým užitím §20
Opotřebení stavby §21
HLAVA II - OCEŇOVÁNÍ STAVEB KOMBINACÍ NÁKLADOVÉHO A VÝNOSOVÉHO ZPŮSOBU §22 §23
HLAVA III - OCEŇOVÁNÍ STAVEB A BYTŮ POROVNÁVACÍM ZPŮSOBEM
Garáž §24
Byt ve vícebytovém domě §25
Rekreační chata a zahrádkářská chata §26
Rodinný dům, rekreační chalupa a rekreační domek §26a
ČÁST TŘETÍ - OCEŇOVÁNÍ POZEMKŮ
Cenová mapa stavebních pozemků §27
Stavební pozemek neuvedený v cenové mapě stavebních pozemků §28
Společná ustanovení pro stavební pozemek neuvedený v cenové mapě stavebních pozemků §28a
Zemědělský pozemek §29
Lesní pozemek a nelesní pozemek s lesním porostem §30
Pozemek vodní plochy §31
Jiné pozemky §32
ČÁST PÁTÁ - OCEŇOVÁNÍ TRVALÝCH POROSTŮ
Cenová přirážka, srážky a koeficienty §37
Lesní porost na nelesním pozemku §38
Nelesní porost §39
Oceňování lesního porostu zjednodušeným způsobem §40
Ovocné dřeviny, vinná réva, chmelové a okrasné rostliny §41
Oceňování ovocných dřevin, vinné révy, okrasných rostlin a jejich smíšených porostů zjednodušeným způsobem §42
ČÁST ŠESTÁ - OCEŇOVÁNÍ MAJETKOVÝCH PRÁV VYPLÝVAJÍCÍCH Z PRŮMYSLOVÝCH PRÁV A PRÁV NA OZNAČENÍ A VÝROBNĚ TECHNICKÝCH A OBCHODNÍCH POZNATKŮ §43
ČÁST SEDMÁ - SPOLEČNÁ, ZÁVĚREČNÁ A ZRUŠOVACÍ USTANOVENÍ
Účinnost §49
Příloha č. 1 - Měření a výpočet výměr staveb a jejich částí
Příloha č. 2 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru budovy a její standardní vybavení a základní ceny za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Příloha č. 3 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru haly a její standardní vybavení a cena za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Příloha č. 4 - Koeficienty přepočtu základní ceny podle druhu konstrukce - K1
Příloha č. 5 - Základní ceny staveb inženýrských a speciálních pozemních
Příloha č. 6 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rodinných domů, rekreačních chalup a rekreačních domků a jejich standardní vybavení a základní ceny za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Příloha č. 7 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rekreačních chat a zahrádkářských chat a jejich standardní vybavení
Příloha č. 8 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru vedlejších staveb a jejich standardní vybavení
Příloha č. 9 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru garáží a jejich standardní vybavení
Příloha č. 10 - Ceny studní
Příloha č. 11 - Základní ceny venkovních úprav a způsob jejich provedení
Příloha č. 12 - Základní ceny hřbitovních staveb a hřbitovních zařízení
Příloha č. 13 - Výpočet ceny stavby rybníka a koeficienty pro její úpravu
Příloha č. 14 - Koeficient polohový - K5
Příloha č. 15 - Opotřebení staveb
Příloha č. 16 - Míry kapitalizace pro oceňování nemovitostí a majetkových práv výnosovým způsobem
Příloha č. 17 - Zatřídění nemovitosti do skupiny podle analýzy rozvoje nemovitosti pro ocenění kombinací nákladového a výnosového způsobu
Příloha č. 18 - Indexované průměrné ceny, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění garáží porovnávacím způsobem
Příloha č. 18a - Trh s nemovitostmi - Poloha nemovitosti
Příloha č. 19 - Indexované průměrné, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění bytů porovnávacím způsobem
Příloha č. 20 - Indexované průměrné ceny, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění rekreačních a zahrádkářských chat porovnávacím způsobem
Příloha č. 20a - Indexované průměrné ceny za m3 ... + Konstrukce a vybavení ...
Příloha č. 21 - Úprava základních cen stavebních, popř. jiných pozemků pozemků
Příloha č. 22 - Základní ceny zemědělských pozemků podle bonitovaných půdně ekologických jednotek
Příloha č. 23 - Úprava základních cen zemědělských pozemků
Příloha č. 24 - Základní ceny lesních pozemků podle souborů lesních typů
Příloha č. 25 - Úprava základních cen lesních pozemků
Příloha č. 26 - Přiřazení jednotlivých dřevin do skupin lesních dřevin
Příloha č. 27 - Převodní tabulky bonitních stupňů lesních dřevin
Příloha č. 28 - Ceny (Kč/m2) mýtní výtěže Au v obmýtí u při zakmenění 1,0 podle skupin lesních dřevin
Příloha č. 29 - Náklady (Kč/m2) na zajištěné kultury c podle skupin lesních dřevin
Příloha č. 30 - Věkové hodnotové faktory fa, pro skupiny lesních dřevin při různém obmýtí
Příloha č. 31 - Úprava základních cen lesních porostů
Příloha č. 32 - Ocenění nelesních porostů podle §39
Příloha č. 33 - Ceny lesního porostu (Kč/m2) pro skupiny dřevin při zakmenění 1,0 k ocenění lesních porostů podle §40
Příloha č. 34 - Ceny ovocných dřevin
Příloha č. 35 - Ceny vinné révy včetně zařízení vinic
Příloha č. 36 - Ceny chmelových rostlin včetně zařízení chmelnic
Příloha č. 37 - Ceny okrasných rostlin
Příloha č. 38 - Koeficienty změn cen staveb - Ki
Příloha č. 39 - Koeficienty prodejnosti - Kp
3
VYHLÁŠKA
xx xxx 3. xxxxx 2008,
o xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx některých xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (oceňovací xxxxxxxx)
Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §33 odst.1 xxxxxx č. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, (xxxx jen "xxxxx") xxxxxxx:
ČÁST PRVNÍ
XXXXXXXX XXXXXXXXXX
§1
Xxxxxxx xxxxxx
Tato xxxxxxxx stanoví ceny, xxxxxxxxxxx, přirážky a xxxxxx k cenám x xxxxxxx při xxxxxxxxx xxxxxxx oceňování xxxx, práv, jiných xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx.
§2
Xxxxxxxx xxxxx
Pro xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx:
x) xxxxx xxxxxx o jednom xxxx xxxx podlažích, xx kterých xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vymezených xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, podlahou x xxxxxxx xxxxx stropních xxxx xxxxxxx střešních xxxxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxxx prostoru xxxxxxx 400 m3, xxxx xxxx než dvě xxxxxxx xxxxxxxxxxxx prostoru xxxxxx; xx svislé xxxxxxxxxx vymezující xxxxxxx xxxxx prostory xx xxxxxxxxxx xxxxxxx samostatné xxxxxxxx tyčové xxxxx, xxxx jsou zejména xxxxxx x pilíře, x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx výšky 1,7 x; zastavěná xxxxxx xxxx činí xxxxxxx 150 m2,
b) xxxxxxxx stavbou stavba, xxxxx xxxxx příslušenství1) xxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx 100 x2; xxxxxxxx stavbou xxxx xxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxx,
x) xxxxxx stavby xxxxx xxx, který uplynul xx xxxx, x xxxx xxxxxx xxxxxx xxxx kolaudační xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx oznámení xxxxxxxxxx xxxxx2), xx xxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxx provádí. V xxxxxxxxx, kdy xxxxx x xxxxxxx stavby xxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxx xx xxxx, x xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx-xx xxxxx stavby xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxxx z jiného xxxxxxx, x xxxx-xx x dispozici xxx xxx, xxxx se xxxxxxx,
x) xxxxxxx xxx rodinnou xxxxxxxx
1. xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx 360 x3 x xx zastavěnou xxxxxxx nejvýše 80 x2, včetně verand, xxxxxx a podsklepených xxxxx; xxxx být xxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxx jedno nadzemní xxxxxxx x xxxxxxxx,
2. xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx 110 x3 x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 25 x2, xxxxxx xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx teras; xxxx xxx xxxxxxxxxxx x mít xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx,
3. xxxxxxxxx domek x xxxxxxxxxx xxxxx obce xx zastavěnou xxxxxxx xxxxxxx 80 m2, xxxxxx xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx; xxxx xxx nejvýše xxx nadzemní podlaží, xxxxxxxxx jedno nadzemní xxxxxxx x xxxxxxxx x jedno xxxxxxxx xxxxxxx,
4. xxxxxxxxx xxxxxxx, kterou xx xxxxxx, x xxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxx stavby změněn xx stavbu xxx xxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxxx xxxxxx soubor xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxx nebo xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx pod xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí3), stavebního xxxxxxxx3) nebo xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx3). Xx funkčním xxxxx může být x více xxxxxxxxxxx xxxxxxx,
f) xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx dílem4), xxxxx pozemku xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxx, x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx vodní xxxxxx5), xx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx, předtím neuvedená xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx,
x) xxxxxxxx uměle xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxx, x přírodním xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxxx xxxxx hladiny,
x) malou vodní xxxxxx uměle xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xx 2 milionů x3 po hladinu xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx 9 x, měřeno xx xxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx hráze xx 60 x3/x xxxx x xxxxxx s xxxxxx přívodem xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx průtoku x xxxxxxx xxxxx xxxxxx x kapacity přivaděče,
x) xxxxxx xxxxxxxx xxxx ke xxx xxxxxxx xxxxx obyvatel xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x Xxxxx xxxxxxxx xxxx České republiky, xxxxx xx aktuální x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx dnem xxxxxxx xxxxxx xx jeho xxxxxx. Za xxxx xxxxx xx považuje xxxxx následující xx xxx xxxxxx. Při xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx ocenění xx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx dni xxxxxxx,
x) xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxx a keře xxxxxxx dřevin, které xxxx xx pozemcích xxxxxxxx x plnění xxxxxx lesa,
x) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx i jiné xxxxxx x keře, xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxx29) x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxx xxx porosty xxxxxxxx xx pozemcích xxxxxxxx k xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxx zeleň v xxxxxxxx i xx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx toků xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x doprovodná zeleň xxxxxxxxxx.
XXXX XXXXX
XXXXXXXXX STAVEB A XXXX
XXXXX X
XXXXXXXXX XXXXXX XXXXXXXXXX XXXXXXXX
§3
Xxxxxx x xxxx
(1) Xxxx budova x xxxx xx xxxxxxx xxxxxx, kterou xxxxx xxxxxxx xxxxx účelu xxxxxx xxxxx mezi xxxxxx oceňované podle §4 xx §11.
(2) Cena budovy x xxxx xx xxxxxx vynásobením počtu x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx uvedeným x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xx m3 xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3.
(3) Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxx uvedená x přílohách č. 2 x 3 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx K1 až X5, Ki x Xx xxxxx xxxxxx
XXX = ZC × X1 × X2 × K3 × K4 × X5 × Xx × Xx,
kde
XXX základní xxxx xxxxxxxx,
XX xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 2 xxxx č. 3,
X1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx podle xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 4,
K2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ceny xxxxx velikosti xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx podlaží x xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx podle xxxxxx
6,60 | |
X2 = 0,92 + | ___________ , |
XXX |
kde
0,92 a 6,60 xxxx konstanty,
XXX xxxxxxxx zastavěná plocha x x2,
X3 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx průměrné xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx části xxxxx xxxxxx
2,10 | ||
X3 = | _________ | + 0,30 xxx xxxxxx, |
x | ||
2,80 | ||
X3 = | __________ | + 0,30 xxx xxxx, ne xxxx xxxx než 0,60, |
v |
xxx
v xx průměrná výška xxxxxxx x xxxxxxx,
2,10; 2,80; 0,30 x 0,60 xxxx xxxxxxxxx,
X4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
kde
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx konstrukcí x xxxxxxxx, uvedených x příloze č. 15 x xxxxxxx x. 1 xxx budovy a x tabulce č. 2 xxx haly, x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x vybavení s xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxx platí, že
x) není-li ve xxxxx konstrukcí a xxxxxxxx x příslušné xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, která xx xx xxxxxx vyskytuje, xxxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxx dle xxxx 8 xxxx. x) xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx; xxxxxx xx xxxx ostatních xxxxxxxxxx xxxxxx nemění,
x) je-li ve xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx na pořízení xxxx xxxx než xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle přílohy č. 2 xxxx 3, xxxxxx xx xxxx objemový xxxxx příslušející standardnímu xxxxxxxxx xxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx chybějící xxxxx bodu x) x stanoví se xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx bodu x),
x) xxxxx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx uvedená x příslušné tabulce přílohy č. 15, vynásobí xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxx xx xx xxxxxx objemových xxxxxx.
Xxxx xxxxxxxxxxx X4 xx xxxxxxx xxxxxxxx xx 0,80 xx 1,20, které xxx xxxxxxxxx jen výjimečně xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx fotodokumentace, xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx konstrukcí x xxxxxxxx s podstandardním xxxx. xxxxxxxxxxxxxx provedením;
X5 xxxxxxxxxx polohový xxxxx přílohy č. 14,
Ki xxxxxxxxxx změny xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx 1994,
Xx koeficient xxxxxxxxxxx xxxxxxx v příloze č. 39.
(4) Xxxxxxxx budova x xxxxxxxx hala xx oceňuje podle §17.
§4
Xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx pozemní xxxxxx
Xxxx inženýrské x xxxxxxxxx pozemní xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx x malé xxxxx nádrže oceňované xxxxx §14 xxxx. 1, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx jednotky, kterou xx x3, x2, x, xxx nebo xxxxxx, základní cenou xxxxxxxx x příloze č. 5 x násobí xx xxxxxxxxxxx K5 x přílohy č. 14, Xx x přílohy č. 38 x Kp x přílohy č. 39.
§5
Xxxxxxx xxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x rekreační xxxxx
(1) Xxxx rodinného xxxx6), xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx rekreačního domku, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx než 1&xxxx;100 m3 xxxx xxxxx xxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxxx usedlosti xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx cena xxxx xxxxxxx x příloze č. 20a x xxxxxxx x. 1 x xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx domu, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx počtu x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx uvedeným x příloze č. 1, základní xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 6, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxx x upravenou xxxxx odstavce 2.
(2) Základní xxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x příloze č. 6 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx K4, X5, Xx a Xx xxxxx xxxxxx
ZCU = XX x X4 x X5 x Xx x Xx,
kde
XXX xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx,
XX xxxxxxxx cena xxxxx přílohy č. 6,
K4 xxxxxxxxxx vybavení stavby xx xxxxxxx podle xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx a vybavení, xxxxxxxxx v příloze č. 15 x xxxxxxx č. 3, s xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, snížený o xxxxxx podílů konstrukcí x xxxxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxx xxxxx, že
x) xxxx-xx xx výčtu xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxx vyskytuje, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx 8 xxxx. x) xxxx xxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx xx x součtu xxxxxxxxxx xxxxxx, přitom xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx,
x) xx-xx ve stavbě xxxxxxxxxx, jejíž xxxxxxx xx xxxxxxxx činí xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx standardního xxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 6, xxxxxx xx její xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx v xxxxxxx konstrukce xxxxxxxxx xxxxx xxxx x) x xxxxxxx se xxx xx nový xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx x),
x) xxxxx-xx ve xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxx xx xx xxxxxx objemových xxxxxx.
Xxxx xxxxxxxxxxx X4 xx xxxxxxx rozpětím xx 0,80 xx 1,20, které xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx základě xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx xxxxx cen xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx k xxxxxx xxxxxx roku 1994,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
(3) Je-li xxxxxxx xxx xxxxxx i x xxxxx xxxxxx xxx k xxxxxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxx charakter xxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx dům. Xxxxxxxx xxxxx ke změně xxxxxxxxxx užívání, stavba xx xxxxx xxxxx §3.
(4) Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx části, xxx xxxxxx na xx, xxx jsou xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xx ocení na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx samostatně, xxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxx §5. Xxxxxxxxxxx X1 až K4 xx xxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx zvlášť, xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxxxxxxxx prostoru xxxxxxxxx domu xxxxxxxxxxxx.
(5) Xxx xxxxxxx xxxxxxxxx chalupy x xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx část slouží x xxxxx xxxxxx, xx postupuje xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3 x 4.
§6
Xxxxxxxxx xxxxx a zahrádkářská xxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxx chaty x xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx ceny xxxxxx uvedeny x příloze č. 20, a cena xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx m3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx uvedenou x příloze č. 7, stanovenou x xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx odstavce 2.
(2) Xxxxxxxx xxxx rekreační chaty x zahrádkářské chaty xxxxxxx v příloze č. 7 xx násobí xxxxxxxxxxx X4, K5, Xx x Kp xxxxx xxxxxx
XXX = XX x X4 x X5 x Xx x Kp,
xxx
ZCU základní xxxx xxxxxxxx,
XX xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 7,
X4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx stavby xx xxxxxxx xxxxx vzorce
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
n xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 15 v xxxxxxx x. 4, x nadstandardním vybavením, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx konstrukcí x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxx platí, xx
x) není-li xx výčtu xxxxxxxxxx x vybavení x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx ve xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx 8 xxxx. b) této xxxxxxx; zjištěný xxxxxxxx xxxxx xx vynásobí xxxxxxxxxxxx 1,852 a xxxxxxxx se x xxxxxx objemových xxxxxx, xxxxxx se xxxx xxxxxxxxx objemových xxxxxx xxxxxx,
b) je-li xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx provedení podle přílohy č. 7, odečte xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx standardnímu xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx chybějící podle xxxx c) x xxxxxxx xx xxx xx nový objemový xxxxx postupem podle xxxx a),
x) xxxxx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx tabulce přílohy č. 15, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx podíl xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxx xx xx součtu xxxxxxxxxx podílů.
Výše xxxxxxxxxxx X4 je xxxxxxx xxxxxxxx xx 0,80 xx 1,20, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx zdůvodnění, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx a xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx resp. xxxxxxxxxxxxxx provedením.
K5 xxxxxxxxxx polohový xxxxx přílohy č. 14,
Xx koeficient xxxxx xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx 1994,
Kp xxxxxxxxxx prodejnosti xxxxxxx x příloze č. 39.
§7
Xxxxxxxx xxxxxx
(1) Cena xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxxx x její xxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx m3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, určeného xxxxxxxx xxxxxxxx v příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx uvedenou x příloze č. 8, stanovenou x xxxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x příloze č. 8 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx X4, X5, Ki x Xx xxxxx xxxxxx
ZCU = XX x X4 x X5 x Xx x Xx,
xxx
XXX základní xxxx upravená,
XX xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 8,
X4 koeficient xxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxx xxxxx xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
x xxxxxx xxxxxxxxxx podílů xxxxxxxxxx x vybavení, xxxxxxxxx x příloze č. 15 v xxxxxxx č. 5, x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx s podstandardním xxxxxxxxx.
Xxxx xxxxx, xx
x) není-li xx xxxxx konstrukcí x xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, která xx xx xxxxxx xxxxxxxxx, zjistí se xxxx xxxxxxxx podíl xxxxx xxxx 8 xxxx. b) této xxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx se k xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podílů xxxxxx,
b) xx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx nákladů xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 8, odečte xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx standardnímu xxxxxxxxx xxxx x případě xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx c) a xxxxxxx se xxx xx nový xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx x),
x) xxxxx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x odečte xx od součtu xxxxxxxxxx xxxxxx
Xxxx xxxxxxxxxxx X4 xx xxxxxxx xxxxxxxx od 0,80 do 1,20, xxxxx xxx překročit xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx průkazného zdůvodnění, xxxxxx je zejména xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx popis jednotlivých xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x podstandardním xxxx. xxxxxxxxxxxxxx provedením.
K5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx staveb xxxxx přílohy č. 38, vztažený x cenové xxxxxx xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx uvedený x příloze č. 39.
§8
Xxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx příslušenství1) xxxx xxxxxx neoceňované porovnávacím xxxxxxxx, xxxx rozestavěné xxxxxx, xx zjistí xxxxxxxxxxx xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx prostoru, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, základní cenou xxxxxxxx x příloze č. 9, xxxxxxxxxx x závislosti xx xxxxx konstrukce x upravenou xxxxx xxxxxxxx 2.
(2) Xxxxxxxx xxxx garáže xxxxxxx x příloze č. 9 xx násobí koeficienty X4, X5, Xx x Kp xxxxx xxxxxx
ZCU = XX x K4 x K5 x Xx x Xx,
xxx
XXX základní xxxx xxxxxxxx,
XX xxxxxxxx xxxx podle přílohy č. 9,
X4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 jsou xxxxxxxxx,
n xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 15 x xxxxxxx č. 6 x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxx platí, xx
x) není-li xx xxxxx konstrukcí x vybavení v xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, která xx ve stavbě xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx objemový xxxxx xxxxx xxxx 8 xxxx. b) této xxxxxxx; zjištěný xxxxxxxx xxxxx xx vynásobí xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx xx x xxxxxx objemových xxxxxx, xxxxxx se xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx,
x) xx-xx xx stavbě xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx nákladů xxxxxxxxxxxx provedení xxxxx přílohy č. 9, odečte xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxx c) x xxxxxxx se pro xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx podle xxxx x),
x) xxxxx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx uvedená x xxxxxxxxx tabulce přílohy č. 15, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx podíl koeficientem 1,852 a xxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Výše xxxxxxxxxxx K4 xx xxxxxxx rozpětím xx 0,80 xx 1,20, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxx výjimečně na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx zejména xxxxxxxxxxxxxxx, výčet a xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x vybavení x xxxxxxxxxxxxxx resp. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
K5 xxxxxxxxxx polohový xxxxx přílohy č. 14,
Ki koeficient xxxxx xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, vztažený x xxxxxx xxxxxx xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
(3) Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, nerozdělená příčkami, xxxxxxxx 100 m2 xxxx stavba xx xxxx než dvě xxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxx podle §3.
§9
Xxxxxx
(1) Cena studny xx zjistí vynásobením xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 10 a xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X5 x přílohy č. 14, Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
(2) Xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx x vnitřním xxxxxxxx do 150 xx.
(3) Xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxx 500 xx se xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx.
(4) Cena xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx pro xxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxx x kopané xxxxxx 20 % x xxxx zjištěné xxxxx xxxxxxxx 1, x xxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxx je xxxx xxxxxx.
§10
Xxxxxxxx xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxx xxxxxx, kromě xx, xxxxx tvoří xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxxx x xxxx xxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx uvedenou x příloze č. 11, xxxxxxxxx x příloze č. 5 x xxxxxx xx xxxxxxxxxxx X5 x přílohy č. 14, Xx x přílohy č. 38 x Kp z přílohy č. 39. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx úpravy xxxxxxxxxx xxxxxxx provedení xxxxxxxxx x příloze č. 11, xxxxxxxxx x příloze č. 5, xxxxxx xx základní xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx a xxxxxx xx xxxxxxxxxxx K5 x přílohy č. 14, Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
(2) Xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 11 xx pozemcích xx xxxxxxxx celku xx xxxxxxx oceňovanou xxxxx §3 typu X, K přílohy č. 2 xxxx podle §5, xxxx-xx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx-xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, se zjistí xxxxx xxxx. 1 xxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx x. 2.5, 2.7, 15, 19, 21, 23 přílohy č. 11, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 2,0 až 3,5 % xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §3 xxxx X, X přílohy č. 2 nebo ve xxxx 3,5 xx 5,0 % xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx podle §5, xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §7 x 8, xxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.
(3) Xxxx xxxxxxxx xxxxxx neuvedená x příloze č. 5 xxxx příloze č. 11 se xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx a xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx Kp x přílohy č. 39.
§11
Xxxxxxxxx xxxxxx x hřbitovní xxxxxxxx
Xxxx jednotlivých xxxxx xxxxxxxxx stavby xx zjistí xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx cenou xxxxxxxx x příloze č. 12. Xxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx jako součet xxx jejích xxxxxxxxxxxx xxxxx, s xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X5 x přílohy č. 14, Xx z přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
§13
Xxx x nebytový prostor
(1) Cena xxxx xx stavbách xxxxxxxxxxx x příloze č. 2 pod xxxxx X, X, xxxx rozestavěného xxxx x xxxx nebytového xxxxxxxx, které xxxx xx vlastnictví podle xxxxxx x vlastnictví xxxx8), xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx1), xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx domu9) x xxxxxx vybavení, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, se zjistí xxxx xxxxx z xxxx stavby:
x) x rodinného domu xxxxxxxxxxx počtu m2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx nebytového xxxxxxxx, xxxxxx způsobem xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx za x2 stanovenou podle přílohy č. 6, xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 2,
b) x xxxxxxxxx případech xxxxxxxxxxx xxxxx x2 xxxxxxxxx xxxxxx, určené xxxxxxxx uvedeným v příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xx m2 xxxxxxxxxx xxxxx typu xxxxxx x přílohách č. 2 x 3 x upravenou xxxxx xxxxxxxx 2.
(2) Xxxxxxxx cena xxxx nebo nebytového xxxxxxxx uvedená v přílohách č. 2, 3 x 6 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx K1, X4, X5, Ki a Xx xxxxx xxxxxx
XXX = XX x X1 x X4 x K5 x Xx x Xx,
xxx
XXX xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx,
X1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx uvedený x příloze č. 4.
X bytu xxxx nebytového xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx koeficient X1 = 1,000,
X4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx (položky x. 7, 10, 12 xx 17, 19 xx 26 přílohy č. 6 xxxxx xxxx xxxxxx x xxxx x xxxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxx č. 7, 9, 11, 13, 14, 15, 18 xx 23, 25, 26 příloh č. 2 a 3 xxxxx xxxx xxxxxx v ostatních xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx ve vztahu x xxxxxxxx xxxxxx) xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
K4 = 1 + (0,54 x n),
kde
1 x 0,54 xxxx konstanty,
x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 15 x xxxxxxxxx č. 1 až 3, x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx tabulek.
Xxxx xxxxx, xx
x) není-li xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 uvedena xxxxxxxxxx, která xx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx 8 xxxx. x) xxxx přílohy; xxxxxxxx objemový xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 a xxxxxxxx xx k xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, přitom xx výše xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podílů nemění,
x) xx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx nákladů xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle příloh č. 2, 3 x 6, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx podíl příslušející xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx konstrukce xxxxxxxxx xxxxx xxxx x) x xxxxxxx xx xxx xx xxxx xxxxxxxx podíl xxxxxxxx xxxxx bodu x),
x) chybí-li xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx xx její xxxxxxxx xxxxx koeficientem 1,852 x xxxxxx se xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxx xxxxxxxxxxx X4 xx xxxxxxx xxxxxxxx xx 0,80 xx 1,20, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxx xx základě průkazného xxxxxxxxxx;
K5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx staveb podle přílohy č. 38, xxxxxxxx k xxxxxx úrovni xxxx 1994,
Xx koeficient xxxxxxxxxxx xxxxxxx v příloze č. 39.
(3) Xxxx xxxxxxxxxxxxx stavby, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, jako xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxx účely xxxxxxx xxxx nebo nebytového xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vyhlášky x x xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx podle velikosti xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx.
§14
Xxxxxx, xxxx vodní xxxxx x xxxxxxx vodní xxxx
(1) Xxxx xxxxxx xxxxxxx10) a xxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxx nákladů, xxxxx xx bylo xxxxx xxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx x xx xxx jejich xxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX1 xx XX8, Ki x Xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx a) x x). Xxxxxx výpočtu xxxx stavby, charakteristika x xxxxxxx xxxxxxxxxxx XX1 až KR8 xxxx xxxxxxx x příloze č. 13, xxxxxxxxxx Xx x příloze č. 38 a xxxxxxxxxx Kp x příloze č. 39:
a) pro xxxxxx s intenzívním xxxxxx xxx a xxxxx xxxxxxx (dále xxx "xxxxxx rybník")
XXXxx = CS x XX1 x XX2 x XX3 x XX4 x XX5 x KR6 x KR7 x XX8 x Xx x Xx,
xxx
XXXxX xxxx stavby xxxxxxxx xxxxxxx,
XX xxxxxx xxxxxxxxxx cen xxxxxxxxxxxx stavebních xxxxx xxxxxxx rybníku,
XX1 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx,
KR2 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx,
XX3 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx,
XX4 koeficient xxxxxxxxxxx xxxxxx,
XX5 xxxxxxxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxx,
KR6 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx,
XX7 xxxxxxxxxx xxxxxxxxx,
KR8 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx,
Xx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx,
x) pro xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx vodní xxxxx
XXXX = CS x XX1 x XX2 x Xx x Xx,
XXXXX = XX x XX1 x XX2 x Xx x Xx,
xxx
CSOR xxxx stavby xxxxxxxxx xxxxxxx,
XXXXX xxxx xxxxxx malé xxxxx xxxxxx.
§15
Xxxxxxxxxxx xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxxxx stavby se xxxxxx xxxxx ustanovení xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx dokumentace xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx a nedokončených xxxxxxxxxx, xxxxxxx v příloze č. 15. Xxx stavby xxxxxxxxx x příloze č. 15 xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zjistí xxxxxxxx xxxxxxx.
(2) Xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx vzniknou xxxx xx xxxx xxxxxx velikost xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx10a), xx x hlediska xxxxxxxxx xxxxxxxx jako xxxxxxxxxxx. Xxxxxx cena xx xxxxxx podle xxxxxxxxxx části xxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx x projektové xxxxxxxxxxx ověřené xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxx, xxxxxxx xx z xxxxxxxxxxxxxxx stavu xx xxxxxx dokončení. Xxxx xx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.
§16
Stavba xxxxxx k xxxxxxxxxx
(1) Xxxx stavby, x xxxxxx odstranění xxxxxxx xxxx nebo x xxxxx bylo xxxxxxxxx úřadem xxxxxxxx xxxxxxxxxx11) případně xxxxxxxx xxxxxxxxxx12) x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx stavu, xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx použitelného xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx x sníží xx x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x x xxxxxxx na xxxxxx xxxxxx.
(2) Xxxx xxxxxx, k xxxxxxx odstranění xx xxxxxxxxxx povolení xxxxxxxxxx xxxxx13), xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x případě, xx xxx x xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxxxxx-xx xxxxxxx na xxxxxxxx x odklizení xxxxxxxxx x popřípadě i xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxx.
§17
Xxxx xxxxxx
Xxxxxxxxx-xx xx x xxxx vyhlášce xxxxx, xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxx nákladů, xxxxx xx xxxx xxxxx xx xxxx pořízení x místě stavby x v xxxx xxxxxx xxxxxxx, x xxxxxx xx koeficientem Xx. Použije-li xx xx xxxxxxxx xxxx xxxx srovnatelných xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx kritérií xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39 xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx užití xxxxxxxxx xxxxxx.
§18
Xxxxxx xxx základů
Xxxxxx, xxxxx není spojena xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx14), xx xxxxx xxxxx příslušných ustanovení xxxx xxxxxxxx x xxx, xx zjištěná xxxx u xxxxxx xxxxxxxxxxx podle §3, 5 až 8 xxxx §17, se xxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,90. Xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx uplatněna xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx X4.
§19
Xxxxxx x více konstrukčních xxxxxxx
Xx-xx xxxxxx xxxxxxxxx xx dvou xxxx více xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxx konstrukce v xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx stavby xxxxx xxxxxxxxxxx ustanovení této xxxxxxxx.
§20
Xxxxxx x víceúčelovým užitím
Xx-xx stavba xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx, ocení xx celá xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, lze-li tento xxxxxxxxxxx určit, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx k xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx produktů. Nelze-li xxxx xxxxx jednoznačně xxxxx, xxxxx se xxxxx měrných xxxxxxxx xxxxxx užívaný xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx měrnou xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx podle xxxxxx xxxxx xxxxx. Tato xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx příslušnými xxxxxxxxxxx, xxxxxxx Xx xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Při xxxxxxxxxx Xx xx xxxxxxx pro úpravu xxxxxxxx xxxx Xx xxxxxxxx. Půdní x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx k xxxxxxx xxx určitý xxxx, xx rozdělí poměrem xxxxxx obestavěných xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx x xxxxx xx cenou uvedenou x této xxxxxxxx xxx daný účel xxxxxxx.
§21
Xxxxxxxxxx xxxxxx
(1) Cena xxxxxxxx xxxxx §3 xx 13 xx xxxxx o opotřebení xxxxxxxx xxxxxxxxxx x příloze č. 15. K xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx zařízení xxxxxxxxxx xxxx užití xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxx nákladů xx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x opotřebení x xxxxxxxx koeficientem xxxxxxxxxxx Xx xxxxxx.
(2) X xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx povětrnostními nebo xxxxxx xxxxx x x jiné xxxxxx xxxxxxx x §17 xx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(3) Při výpočtu xxxxxxxxxx stavby bez xxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxx kratší xxxxxxxxxx xxxxxx nemovité xxxxxx obdobného xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 15 xx xxxxx x 20 xx 40 %. Xxx xxx xxxxxxxxxx x x případě xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx její dočasnost xxxxxxxx xxxxxxxx.
(4) X xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx15) xx xxxxxx xx stavebním xxxxxxxxx xxxxxxx do 28. xxxxx 1991 se xxxx xxxxxx snižuje xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx odstavců 1 xx 3 o 7 %. Xxxxxx xxxxxx je nezbytné xxxxxxxx.
HLAVA XX
XXXXXXXXX STAVEB XXXXXXXXX XXXXXXXXXXX X VÝNOSOVÉHO XXXXXXX
§22
(1) Xx-xx pronajata xxxx xxxxxx, xxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx xxxx se xxxxxx nákladovým xxxxxxxx xxxxx §3, ocení xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx.
(2) Xx-xx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx typu X, H, X, X, R, S, X xxxxx přílohy č. 2 xxxx xxxx C, X, J xxxxx přílohy č. 3 x xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, popřípadě x příslušenstvím a xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxx účelem xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a výnosového xxxxxxx. Xxxx-xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x její xxxxxxxx xxxxxxxxx stav pronajmutí xxxxxxxx, ocení xx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx plochy xx xxxxxxx ve xxxx xxxxxxxxx nájemného xxxxx §2 xxxx. 1 zákona. Xxxxx-xx xxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, ocení xx xxxx stavba nákladovým xxxxxxxx xxxxx xxxxx X.
(3) Xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxx netvoří xxxxxxxxxxxxx k jiným xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xx nebyly pronajaty xxxxxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxx odstavce 2, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xx x xxxxxx případech xxxxxx xx výši xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(4) Xx-xx nájemní smlouvou xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, 2 x 3 xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx nájemného, zahrne xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx. Slouží-li xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, 2 a 3, xxx i xxxxxxx oceňovaným xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, zahrne xx do xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx pouze xxxxx, převažuje-li xxxx xxxxx xxx stavbu xxxxxxxxxx tímto způsobem, xxxx-xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx.
(5) Xxxxxx pro xxxxxxxxxx jako xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx stanice, xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a výnosového xxxxxxx posuzují xxxx xxx, jakoby xxx x stavby xxxxxxxxx xxxxx §3 bez xxxxxx xx jejich xxxxxxxxxx xxxxxx.
(6) Xxxxx xxxxxx, které xxxx xxxxxxxx památkou, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx 2 nebo 3, xxxxx xx kombinací xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx.
(7) Cena xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx 3 xx zjistí z xxxx stavby xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx prodejnosti Kp x ceny stavby xxxxxxxx xxxxxxxxx způsobem x xxx, že xxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx x příloze č. 17 x xxxxxxx x. 2 xxxxx xxxxxxxxx do skupiny xxxxx tabulky x. 1 xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
§23
(1) Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x §22 xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx podle vzorce
XX = | X | x 100, |
p |
xxx
XX cena xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,
X roční xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
p míra xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 16; x xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx; xxxx-xx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx x xxxx kapitalizace xxxxxxxx, použije xx xxxxx míra xxxxxxxxxxxx.
(2) Xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx smlouvy xxxx x xxxxxx dokladů x xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxx xx-xx x xxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx, xxxx se xxxxxxx xx xxxx obvyklé xxxx xxxxx §2 xxxx. 1 zákona. Xxxx obvyklého nájemného xxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Roční xxxxxxx xx souhrn xxxxxxxxx xx podlahové xxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx a xxxxx se xxxxxx x celkové xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx zjištěných xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxx užití x uvedením nájemného, xxxxxxx xx xx xx xxxxxxxxxxxxxx podlahové xxxxxx společných xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx, xxxxxx, prádelny, xxxxxxx, kotelny apod., xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx nepronajatých xxxxxxx, xxxxxxx stavebně xxxxxxxxx xxxx havárie xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx stavebně xxxxxxxxx xxxxxxxxx je speciální x x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx průkazného xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, výčet x xxxxxxxx popis xxxxxx xxxxxxx.
(3) Do xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx ceny xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
(4) Xxxxx nájemné xxxxxxxx xx celou xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 x 3 xx xxxxx x 40 % x o xxxxxxx z pozemku, xx-xx xxxxxx vlastníka. Xxxxx nájemné x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx-xx xxxxxx x xxxxxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx osoby, xxxxx xx o 5 % x xxxx pozemku, zjištěné xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxx xxxxx §28 x §28a. Při xxxxxxx xx xxxxxxx pouze xx skutečně xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §22 xxxx. 1 xx 3. Xxxxxxx výše odpočtu xxxxx být xxxxx xxx 50 % x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 x 3.
(5) Xxxxxxx se xxxxx samostatně xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx podle xxxxx xxxx.
HLAVA XXX
XXXXXXXXX XXXXXX X XXXX XXXXXXXXXXXX ZPŮSOBEM
§24
Xxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxx samostatné xxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx podle §26 a 26a, xx zjistí xxxxxxxxxxx xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, určeného způsobem xxxxxxxx v příloze č. 1, xxxxxxxxxxx průměrnou xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 18 x tabulce x. 1 x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2. X xxxx ceně xx xxxxxxxx standardní xxxxxxxx garáže xxxxxxx x příloze č. 9.
(2) Xxxx xxxxxxxx se xxxxxx podle vzorce:
XX = XXX x X,
xxx
XX xxxx xxxxxxxx xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
XXX xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx podle přílohy č. 18 xxxxxxx x. 1,
X index xxxxxxxx xxxxxxxxx vypočtený xxxxx xxxxxx:
I = IT x Xx x Xx,
xxx
XX xxxxx xxxx xx stanoví xxxxx vzorce:
3 | |
XX = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pásma i-tého xxxxx xxxxxx xxxx x přílohy č. 18a xxxxxxx x. 1.
Xxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx podle §26 x 26a, xx xxxxxxx hodnota xxxxxx xxxx stanovená xxx xxxx xxxxxx;
Ip xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
5 | |
Xx = 1 + | Σ Pi, |
x=1 |
kde
Pi xxxxxxx kvalitativního xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx x přílohy č. 18a xxxxxxx x. 2.
Xxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx podle §26 a 26a, xx xxxxxxx hodnota xxxxxx xxxxxx stanovená xxx xxxx xxxxxx;
Xx xxxxx konstrukce x xxxxxxxx se xxxxxxx xxxxx vzorce:
5 | |
Xx =1 + | Σ Xx x X6, |
x=1 |
kde
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx i-tého xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 18 xxxxxxx č. 2.
Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxxxx jejich xxxxxxxxxxxxxx xxxxx a jejich xxxxxxx xxxx xxxxxxx x příslušných xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx x-xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx jejích xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.
Xxxxxx xx xxx xxxxx výpočet xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxx xxxxxx zjištěná xxxxxxxxxxxx způsobem xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxx příslušenství, jako xxxxxxxx xxxxxx, uvedené x příloze č. 11, xxxxx xxxxxxx 2.7.
(4) Xxxxx xxxxxxxxx plocha xxxxxx, nerozdělená xxxxxxxx, xxxxxxxx 100 x2 xxxx xxxxxx xx xxxx xxx xxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxx §3.
(5) Pozemky x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx části xxxxx, xxxxxxxx páté.
§25
Byt xx xxxxxxxxxxx xxxx
(1) Cena dokončeného xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxxxxxx bytů8) x xxxxxx typu X x K x přílohy č. 2, xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx1), xxxxx xx xxxxxxxx součástí stavby, x xxxxxx xx xxxxxxxxxx částech xxxx9), xx zjistí xxxxxxxxxxx xxxxx m2 podlahové xxxxxx, určené způsobem xxxxxxxx v příloze č. 1, xxxxxxxxxxx průměrnou xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 19 xxxxxxx x. 1 xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 2. X této xxxx bytu xx xxxxxxxx standardní xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx xxx xxxxxxx, xxxxxxx x příloze č. 2.
(2) Xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx:
XX = XXX x X,
xxx
XX xxxx xxxxxxxx xx m2 xxxxxxxxx xxxxxx bytu,
XXX indexovaná xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 19 xxxxxxx x. 1,
X xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vypočtený podle xxxxxx:
X = XX x Ip x Xx,
xxx
XX xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
3 | |
XX = 1 + | Σ Ti, |
x=1 |
xxx
Xx hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxx x přílohy č. 18a xxxxxxx č. 1;
Ip index xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx vzorce:
x | |
Xx = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Pi xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx i-tého xxxxx indexu xxxxxx x přílohy č. 18a xxxxxxx x. 4 xxxx x. 5 nebo x. 6 x xxxxxxxxxx na velikost xxxx, ve xxxxx xx byt xxxxxxx.
x celkový počet xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 18a;
IV xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx stanoví xxxxx xxxxxx:
9 | ||
Xx= | (1 + Σ Xx) | x X10, |
i=1 |
xxx
Vi xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx konstrukce x vybavení x přílohy č. 19 xxxxxxx č. 2.
Popisy hodnocených xxxxx, charakteristik xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx hodnoty xxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx uvedených xxxxxx.
Xxxxxxx x-xxxx xxxxx xx xxxxxxx začleněním xxxxxxxxxxx xxxxx jejích xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx se xxx další xxxxxxx xxxxxxxxxx na xxx xxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxx xxxx zjištěná xxxxxxxxxxxx způsobem xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, které xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx jsou xxxxxxx xxxxxxxx úpravy, xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
(4) Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx pozemku xx na xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxx xxxxx x xxxx.
§26
Rekreační xxxxx x zahrádkářská xxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx chaty xxxx xxxxxxxxxxxx chaty, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx m3 obestavěného xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxxxxx průměrnou xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 20 x tabulce x. 1 xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2. V xxxx ceně xx xxxxxxxx standardní vybavení xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x příloze č. 7.
(2) Xxxx xxxxxxxx se xxxxxx xxxxx xxxxxx:
XX = XXX x X,
kde
XX cena xxxxxxxx xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
IPC xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx podle přílohy č. 20 xxxxxxx x. 1,
I xxxxx xxxxxxxx porovnání vypočtený xxxxx xxxxxx:
X = XX x Xx x Xx,
xxx
IT xxxxx xxxx se stanoví xxxxx xxxxxx:
3 | |
IT =1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx znaku xxxxxx xxxx x přílohy č. 18a xxxxxxx x. 1;
XX index xxxxxx se stanoví xxxxx vzorce:
11 | |
Xx = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx x přílohy č. 18a tabulky x. 3;
XX xxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
9 | ||
Xx = | (1+Σ Xx) | x X10, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx i-tého xxxxx xxxxxx konstrukce a xxxxxxxx z přílohy č. 20 xxxxxxx x. 2.
Xxxxxx hodnocených znaků, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx kvalitativních xxxxx x jejich xxxxxxx jsou xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx x-xxxx xxxxx xx xxxxxxx začleněním xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx charakteristik xx kvalitativního xxxxx xxxxx.
Xxxxxx xx xxx další výpočet xxxxxxxxxxxx na xxx xxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx rekreační a xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x příloze č. 20 tabulce x. 1, xxxxxx xx jejich xxxx xxxxx §6.
(4) Xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx způsobem xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 11, kromě xxxxxxx x. 15, 19, 21, 23 x 34, x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx1), xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx zastavěných xxxxx xxxx větší xxx 25 x2.
(5) Je-li součet xxxxx xxxxxxxxxxx ploch xxxxx vedlejších staveb xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx k xxxxxxxxx chatě nebo xxxxxxxxxxxx chatě xxxxx xxx 25 x2, xxxxx se xxxx xxxxxx samostatně xxxxx xxxxx druhé.
(6) Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx porosty xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx třetí x xxxx.
§26x
Xxxxxxx xxx, rekreační xxxxxxx x rekreační domek
(1) Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, s xxxxxxxx xxxx, které xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x obestavěném xxxxxxxx xx 1 100 x3, xx zjistí xxxxxxxxxxx xxxxx m3 xxxxxxxxxxxx prostoru xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx domku, xxxxxxxx způsobem uvedeným x příloze č. 1, indexovanou xxxxxxxxx xxxxx uvedenou x příloze č. 20a x xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 2. X xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx vybavení rodinného xxxx, rekreační xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx v příloze č. 6.
(2) Cena xxxxxxxx xx xxxxxx podle xxxxxx:
CU = XXX x X,
xxx
CU xxxx xxxxxxxx xx 1 x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
XXX xxxxxxxxxx průměrná xxxx xxxxx přílohy č. 20a xxxxxxx x. 1,
X index cenového xxxxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxxxx:
X = XX x Xx x Iv,
kde
XX index xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
3 | |
XX = 1 + | Σ Ti, |
x=1 |
xxx
Xx hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx znaku xxxxxx xxxx xxx přílohy č. 18a xxxxxxx x. 1;
XX xxxxx xxxxxx se xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
x | |
Xx = 1 + | Σ Xx, |
i=1 |
xxx
Pi hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxx přílohy č. 18a xxxxxxx x. 3, 4, 5 x 6 x xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxx x xxxxx toho, xx xxxxx xxxx xx xxxxxxx dům, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx domek xxxxxxx;
x xxxxxxx počet xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx;
XX index xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
12 | ||
Xx = | (1 +Σ Vi) | x X13, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pásma x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x vybavení xxx přílohy č. 20a xxxxxxx č. 2.
Popisy xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxxxx jejich xxxxxxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxx xxxxxxx jsou xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx příloh.
Hodnota x-xxxx znaku se xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.
Xxxxxx xx xxx další xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx tři xxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxx-xx indexovaná průměrná xxxx rodinného domu, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx uvedena x příloze č. 20a xxxxxxx x. 1 xxxx xx-xx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx x nimi xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxx podnikání, xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxx §5.
(4) Xxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx chalupy xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxx venkovních xxxxx, xxxxxxxxx jeho xxxxxxxxxxxxx, uvedených x příloze č. 11, kromě xxxxxxx x. 15, 19, 21, 23 x 34, a xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx součet xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx větší xxx 25 m2.
(5) Xx-xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx staveb tvořících xxxxxxxxxxxxx x rodinnému xxxx, xxxxxxxxx chalupě xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx než 25 x2, ocení xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx.
(6) Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx x xxxx.
ČÁST XXXXX
XXXXXXXXX POZEMKŮ
§27
Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxx xxxxxxxx textovou x xxxxxxxxx xxxx.
(2) Textová xxxx xx formátu A4 xxxxxxxx
x) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx s nemovitostmi x xxxxxxxx x xxxxxxxxx jeho dalšího xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxx x velikosti x xxxxxxxxxx obce, xxxxxxxx i vnějším xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx ovlivňují xxxx xxxxxxx,
x) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxx xxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxx,
x) xxxxxxxx xx xxxxxxx xxx, použitým xxx vypracování xxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx,
d) xxxxx postupu zpracování x předpoklad xxxxx xxxx xxxxxxxxx.
(3) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx A4 xxxxxxxx
x) xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxx xxxx x xxxxxxx 1:5000 xxxx větším,
x) xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx jsou xxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxx, náměstí x ulic, xxxxxxxxx xxxxxxxx čísla pozemků,
x) xxxx jednotlivých xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx vymezených skupin xxxxxx xx shodným xxxxxx xxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
(4) Xxxxxxxx xxxxxxxx x členění xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx §9 xxxxxx a xxxxx xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xxxx x xxxx skutečným xxxxxx xx kromě xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxxx mapy (xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx-xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxx), xxxxxxxxxx xxxxxx příslušného xxxxxxxxxx xxxxx, potvrzujícího, xx k oceňovanému xxxxxxx nebyl xxxxx xxxxxxxxx plán16), xxxxxx xxxxxxxxxx17) ani xxxxxx xxxxxxx18), xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx19), xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx20), xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ohlášen xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx12) ani xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x odstranění xxxxxx11), x potvrzením xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
(5) Xxxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx x vyznačenou xxxxx, jakož x xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xx skupinách xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxx §28 x §28a xxxx xxxxx §32 xxxx. 2.
(6) Xxxxxx-xx x cenové xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx se xxxxx xxxxxxxxxxx odstavce §28 x §28a xxxx xxxxx §32 odst. 2, x xxxxxxxx xxxxxxxx map v xxxxxxx větším xxx 1 : 1000 xxxxxx, se xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx ploch x xxxxxxx x nimi xxxxxxx spojených.
(7) Xxxx-xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §28 x §28a.
(8) Pokud xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx poslední aktualizace xxxxxx mapy stavebních xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxx 2 roky, nelze xx xxx zjištění xxx pozemků xxxxxx x xxxx pozemků xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx této xxxxxxxx.
§28
Xxxxxxxx xxxxxxx neuvedený v xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx xx x2 xxxxxxxxxx pozemku evidovaného x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx účelu xxx xxxxxxxxx činí:
x) 2 250 Xx x xxxxxxx městě Xxxxx,
b) x xxxxxx, xxxxxxx některé xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx z xxxxxxxxxxxxx území hlavního xxxxx Xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
XX = Xx x 5,00,
kde
Xx cena xxxxxxx x Xx/x2, zaokrouhlená xx xxx desetinná xxxxx, vypočtená xxxxx xxxxxx
Cp = 35 + (α - 1000) x 0,007414,
x xxxx
α xxxxx xxxxxxxx x xxxx; xxx α vždy xxxxx α ≥ 1000; je-li xxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxx xxx 1000, xxxxxxx xx α = 1000,
x) 1100 Xx v Xxxx, Ostravě,
d) x xxxxxx, jejichž xxxxxxx katastrální území xxxxxxx x některým xxxxxxxxxxxx územím města xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x), xxxxxx vypočtenou xxxxx xxxxxx
ZC = Xx x 3,50,
s xxx, xx v Xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx 400 Kč x x Xxxxxxx 300 Xx,
x) 800 Xx x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxx Xxxxxxx, Jihlavě, Xxxxxxxxx Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxxxxxx, Plzni, Xxxx xxx Labem x Xxxxx,
f) x obcích, xxxxxxx xxxxxxx katastrální xxxxx xxxxxxx x některým xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx písmenem x), xxxxx Jablonce xxx Nisou x Xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
XX = Cp x 3,00,
s xxx, xx x Xxxxxxxxxxxx xx základní cena 400 Xx x x Přelouči 200 Xx,
x) 500 Xx x Xxxxxx Xxxxxxxx, Děčíně, Frýdku-Místku, Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxxxxxx, Xxxxx Boleslavi, Xxxxx, Xxxxxxxxxxx, Xxxxxxx x Xxxxxxxxx,
h) x xxxxxx, xxxxxxx některé xxxxxxxxxxx xxxxx sousedí x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx g), xxxxx Xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vzorce
XX = Xx x 2,50,
x xxx, xx x Xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx 400 Kč, x Xxxxxxxxx 300 Xx, x Xxxxxxx 250 Xx, x Xxxxxx a Krupce 200 Xx,
x) 400 Xx xx xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxx Xxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxx Brod, Hodonín, Xxxx, Xxxxxxx, Jablonec xxx Xxxxx, Jeseník, Xxxxx, Xxxxxxxxxx Hradec, Xxxxxxx, Kolín, Kroměříž, Xxxxx Hora, Xxxxxxxxxx, Xxxxx, Mělník, Náchod, Xxxx Xxxxx, Nymburk, Xxxxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Příbram, Rakovník, Xxxxxxxx, Xxxxxxx xxx Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxxxx, Svitavy, Xxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx Hradiště, Xxxx xxx Orlicí, Xxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxx x Žďár nad Xxxxxxx,
j) x xxxxxx, xxxxxxx některé xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x některým xxxxxxxxxxxx xxxxxx města xxxxxxxxx xxx písmenem x), xxxxxx vypočtenou podle xxxxxx
ZC = Xx x 2,00,
x tím, že x Xxxxx Xxxxxxx xx xxxxxxxx cena 250 Kč x x Novém Boru 200 Kč,
k) x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx x) xx j), xxxxx Xxxxxxxxx, částku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
XX = Cp x 1,00,
x xxx, xx v Xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx 200 Xx,
x) u xxxx, xxxxx má xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx a xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx jsou xxxxxxxxx xxx, že xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx obce, xx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx cena xxxxx xxxxxx a) xx k) koeficientem 0,65.
(2) Xxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 1 xx upraví xx zdůvodněním xxxxxxxxxx x xxxxxxxx podle přílohy č. 21 x vynásobí xx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
(3) Cenou x Xx/x2 xxxxxxxxxxxxx pozemku xxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxx plánem16), rozhodnutím x xxxxxxxx stavby22), xxxxxxx souhlasem18), xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx19) x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx20), xxxxx xxxxxxx uvedených x xxxxxxxx 6, je xxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 1 písm. x) až l), xx zdůvodněním xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 x xxxxxxxxxx koeficienty Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39. Xxxxxx xxxxx, xx
x) xx-xx z xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx zákona jednoznačně xxxxxx budoucí skutečně xxxxxxxxx xxxx pozemku, xxxxxxxx xx cena xxxxxxxxx xxxxx pozemku xxxxxxxxxxxx 0,40; totéž xxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx23) xxxxxxxxx xxxxxxxx přípustná zastavěnost xxxxxxx,
b) xxxx-xx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx stavebního zákona xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx část xxxxxxx, xxxxxxxx xx cena xxx xxxx pozemek xxxxxxxxxxxx 0,80.
(4) Xxxxx v Xx/x2 xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x změně xxxxxxx xxxxx24) xxx xxxxxxx, skladové, xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx sportoviště x xxxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx, s xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 7, xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx x), xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,50. Xxxx xxxx xx xxxxxx xx zdůvodněním xxxxx přílohy č. 21 a xxxxxxxx xx koeficienty Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
(5) Cenou x Xx/x2 xxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx stavbou x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 je cena xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,40.
(6) Cenou x Xx/x2 xxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx ostatní plocha xx xxxxxxxx využití xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx24a), xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx24b) x veřejné xxxxxxxxxxxx25), xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (dále xxx "komunikace"), xxxxx x xxxxxxx k xxxxxxxx účelům již xxxxxxxxx nebo xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx stavby22) nebo xxxxxxxxxx xxxxxx16), xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 písm. x) až x), xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Přitom xxxxx, xx
a) slouží-li xxxxxxxxx xxxxxxx veřejně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx24a) nebo xx-xx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxx, upraví xx jeho xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. a) xx l) zdůvodněnými xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x. 3 přílohy č. 21 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 38 a Xx x přílohy č. 39.. Výslednou xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx povrchem je xxxxxxx cena xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx x), upravená xxxxxxxxxxxx 0,60 x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx,
b) xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nepřístupný xxxx xxxxxxxxx omezeně, xxxxxxxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxx nebo je-li x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx jde-li x xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, stravovacími x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx a xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx úplatných služeb, xxxxxx služeb motoristům, x xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx x) xx upraví xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x. 1 v příloze č. 21 x vynásobí xx xxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 38 a Xx x přílohy č. 39.
(7) Xxxxx v Kč/m2 xxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxx rozhodnutí x xxxxx využití xxxxx, xxxxxxxx se xxxxxxxxx x jim xxxxxxxxx činností xxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx na zemském xxxxxxx, zejména xxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. a) xx x), xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,50 v xxxxxxx x počtem xxx 250 xxx. obyvatel, xxxxxxxxxxxx 0,75 v xxxxxx s xxxxxx xx 5 xx 250 tis. xxxxxxxx x koeficientem 1,15 x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx. Takto xxxxxxxx xxxx se xxxx xxxxxxxx koeficienty Xx z přílohy č. 38 x Kp z přílohy č. 39.
(8) Pro xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v odstavcích 1 xx 7 x v §28a. Xxxxxxx-xx xxxxxxxxx pozemek xxxxxxxx uvedená xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, platí xxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx použití xxxxxxxx: 2, 3, 6, 4, 7 x 5.
(9) Xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx 8 xxxx nejméně 20 Kč/m2.
§28x
Společná xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 6 x xxxxx §31 x §32 xxxx. 3 x 4 xxxxxxx xxxxxxxx funkční xxxxx.
(2) Xxxxxxx evidovaný x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x druhu xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx se xxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxx zastavění xxxxx xxxxx §28 odst. 2.
(3) Xx-xx xx jeden xxxx xxxx pozemků xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx16), územní xxxxxxxxxx22) xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx smlouva20), xxxxx xx podle skutečného xxxxx xxxxx.
§28a xxxxxx xxxxxxx předpisem x. 387/2011 Xx. x xxxxxxxxx xx 1.1.2012
§29
Xxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx, xxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxx, xxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxxxxx plánem xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx stavebního xxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxx bonitovaných xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, které xxxx uvedeny x příloze č. 22.
(2) Základní xxxx podle odstavce 1 se xxxxxx xx xxxxxxxxxxx přirážkami x xxxxxxxx podle přílohy č. 23 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx Kp x přílohy č. 39.
(3) Xx-xx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxx, xx zemědělsky xxxxxxxxxxxxxxx pozemek xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx se xxxxxxxxx základní cenou x Xx/x2 zemědělských xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xx zvláštním xxxxxxx xxxxxxxx26). Xxxx xxxx xx upraví xx xxxxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 23 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx Kp x přílohy č. 39.
(4) Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 1 xxxx xxx 6 xxx xxxxxxxxxxxxxx a xxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxx oceňované podle §38 v xxxxxxxxxxxx xxxxx31), starší xxx 5 xxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx §32 xxxx. 4 x xxxxxxxx xx koeficientem 0,65.
(5) Xxxx zjištěná xxxxx odstavců 2 xx 4 činí xxxxxxx 1 Xx/x2.
§30
Xxxxx xxxxxxx x nelesní xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx lesního xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxx xxxxxxx"), xxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx ani xxxx xxxxxxxxx územního xxxx xxxxxxxxxx řízení xxxxx stavebního zákona, xx zjistí xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx lesních typů x xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx součtem cen xxxx xxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx jsou xx xxx vymezeny. Xxxx x Xx/x2 xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x příloze č. 24.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 25 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39.
(3) Xxxx xxxxxxxx xxxxx odstavce 2 činí xxxxxxx 1 Kč/m2.
§31
Xxxxxxx xxxxx xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx a xxxxxxx stavebními xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, oceňovaných xxxxx §4, xxxxx xxxxxxx a xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxx §28 xxxx. 1, upraví xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx podle přílohy č. 21 a vynásobí xx koeficienty Xx x přílohy č. 38 a Xx z přílohy č. 39.
(2) Cena nezastavěného xxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx regulačního xxxxx16), xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx22), xxxxxxx xxxxxxxxx18), xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx19) xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx20), xxxxx rybníků a xxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxx §28 xxxx. 1 xxxx. x) xx x), xxxxxx se xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 x xxxxxxxx se xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
Přitom xxxxx, xx
a) xx-xx z xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx zastavěná xxxx pozemku, xxxxxxxx xx cena zbývající xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,20; xxxxx xxxxx, xx-xx xxxxxxxxx právním xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pozemku,
x) xxxx-xx x xxxxxxxxxxxxx dokladů xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx zřejmá xxxxxxx xxxxxxxx zastavěná xxxx pozemku, xxxxxxxx xx cena xxx xxxx xxxxxxx koeficientem 0,60.
(3) Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx související xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxx vodní xxxxxx, xx xxxxxx podle §28 xxxx. 1 xxxx. x) xx x), xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 x xxxxxxxx se xxxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 38, xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39 x xxxxxxxxxxxx 0,20.
(4) Xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxx x x xxxxxx xxxxxxx stavebními součástmi, xxxxx i xxxxxxx, xxxxx je určen xxxxxxxxxx plánem16), rozhodnutím x xxxxxxxx xxxxxx22), xxxxxxx souhlasem18), xxxxxxxxx xxxxxxxxxx úřadu19) xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx20) ke xxxxxx xxxxxxx a xxxx xxxxx xxxxxx, xx zjistí xxxx xxxxxx jeho xxxxxx xxxxxxxxx v katastru xxxxxxxxxxx v x2, xxxx xxxxxxx v §28 xxxx. 1 xxxx. x) xx x), xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38, koeficientu Xx x přílohy č. 39 x
a) koeficientu 0,06 x xxxxxxx x zastavěném xxxxx, xxxx
x) xxxxxxxxxxx 0,05 x xxxxxxxxxxxx xxxxx.
(5) Xxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxx umělé xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx toku, xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx vodního xxxx, xx xxxxxx jako xxxxxx xxxxxx výměry x x2, xxxx xxxxxxx x §28 xxxx. 1 xxxx. x) xx x), xxxxxxxxxxx 0,07 a xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39.
(6) Xxxxxxxx xxxx pozemků xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 je xxxxxxx 20 Kč/m2 x xxxxx xxxxxxxx 2 xx 5 xx xxxxxxx 10 Xx/x2.
(7) Cena xxxxxxx xxxxxxxxx plochy27) xxxxxx, xxxxxxx x bažiny xx zjistí xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x x2, xxxxxxxxxxx 0,25 a průměrné xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx26), xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx č. 1 přílohy č. 23 a xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39. Tuto xxxx xxx na základě xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx x 50 %, avšak xxxx xxxxxxx 1 Kč/m2.
§32
Jiné xxxxxxx
(1) Pozemky x xxxxxx části, xxxxx xxxxx §9 xxxx. 1 xxxx. x) zákona prokazatelně xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx jsou xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx28),3) nebo platného xxxxxxxxxxx xxxxx3) xxxx xxxxxxx určené x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx nichž xx xxxxxxxxx stavba, se xxxxx xxxxx xxxxx §28 xxxx. 2 xxxx 6 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx 0,30. Tato xxxx xxxx xxxxxxx 20 Xx/x2.
(2) Xxxxx x Xx/x2 pozemku, xxxxx xxxxx funkční xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 2, xx xxxx xxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 2 xxxxxxxxxx koeficientem 0,40. Xxxx xxxx xxxx xxxxxxx 20 Xx/x2.
(3) Cena xxxxxxx xxxxxxxxxxxx hospodářsky xxxxxxxxxxxxxx xx zjistí jako xxxxxx xxxx výměry x x2, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx26), upravené xxxxx položky x. 1 přílohy č. 23, xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39 x xxxxxxxxxxx 0,25. Xxxx xxxx lze xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx snížit xx x 50 %, xxxxx xxxx nejméně 1 Xx/x2.
(4) Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx 1, 2 x 3 x pozemku, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx stavebním, xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx uvedené x §28 xxxx. 1 písm. x) xx x), xxxx xxxxxx v x2, xxxxxxxxxxx Kp x přílohy č. 39 x koeficientu 0,06, xxx-xx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx31).
(5) Xx xxxxxxx věcného xxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 4 snížit xx x 50 %, xxxxx cena xxxxxxxx podle odstavců 4 x 5 xxxx xxxxxxx 10 Xx/x2.
XXXX XXXXXX
§33
§33 (xxxx xxxxxx) zrušen xxxxxxx xxxxxxxxx x. 450/2012 Xx.
§34
§33 (xxxx xxxxxx) xxxxxx xxxxxxx předpisem x. 450/2012 Sb.
XXXX PÁTÁ
XXXXXXXXX XXXXXXXX XXXXXXX
§35
Xxxxx porost xx xxxxxx pozemku
(1) Xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xx součtem xxx xxxxxxxxxxxx skupin xxxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 26 x xxxxxx xxxxxx plošného zastoupení x xxxxxxx.
(2) Xxxxxxxx xxxx x Xx/x2 xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx zjistí xxxxx vzorce
Xx = [(Xx - x) x fa + x] x Xx,
kde
Xx xxxxxxxx xxxx skupiny xxxxxx xx xxxx xx xxx ocenění,
Xx cena xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx věku xxxxxx x pro příslušný xxxxxxx xxxxxx,
x xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx,
xx xxxxxx xxxxxxxxx faktor xxx xxxxxx x, věk xx xxx xxxxxxx x xxxxxxxxx bonitní xxxxxx,
Xx xxxxxxxxx xx xxxx xx xxx ocenění.
(3) Xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxx x lesním xxxxxxx, x xxxxxx xxxx, xxxxxxxx stupni x xxxxxxxxx se xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx plánu nebo xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx32) x xxxxx se, xxxxxxxxx xxxxxx, podle xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx stupňů xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x příloze č. 27.
(4) Xxxx mýtní xxxxxx Xx xx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx skupin xxxxxx, xxxxxx a bonitních xxxxxx xx xxxxxxx x příloze č. 28; pro xxxxxx neuvedené v příloze č. 28, xxxxx je x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x příloze č. 26, xx xxxx mýtní xxxxxx Au zjistí xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
(5) Xxxxxx x xx xxxxxxx x lesního hospodářského xxxxx xxxx x xxxxx hospodářské xxxxxx. Xx-xx x nich xxxxxxx obmýtí xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 28, xxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx obmýtí. Xx-xx x xxxxxx hospodářském xxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx osnově xxxxxxx xxxxxx vyšší xxx v příloze č. 28, xx xxxxx xx xxxxxxxxx nejvyšší obmýtí xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx xxx xxxxxxx toto xxxxxxxx xxxxxx.
(6) Xxxxxxx xx x2 xxxxxxxxx kultury c xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx uvedeny v příloze č. 29. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx zahrnují xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx porostu, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx případných xxxxx a xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxx zajištění xxxxxxx lesního porostu33) x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx na xxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx.
(7) Xxxxxx hodnotový xxxxxx xx pro xxxxxxxxx xxxxxx je xxxxxx x příloze č. 30.
(8) Pro obmýtí xxxxxxxxx x příloze č. 30, xxxxx xx x xxxxx rozpětí xxxxxx xxxxxxxxxxx skupinám xxxxxx x příloze č. 26, xx xxxxxxxx cena za x2 skupiny dřevin xxxxxxx xxxxx xxxxxx
| &xxxx; | &xxxx; | &xxxx; | &xxxx;
1
|
&xxxx; | &xxxx; |
| &xxxx;
Xx =
|
&xxxx;
[(Xx - x)
|
&xxxx;
x xx x
|
__ + x]
|
&xxxx;
x
|
&xxxx;
Xx,
|
| &xxxx; | &xxxx; | &xxxx; | &xxxx;
xxx
|
&xxxx; | &xxxx; |
kde
Ha xxxxxxxx cena xxxxxxx xxxxxx ve xxxx xx xxx ocenění,
Xx cena xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx obmýtí x xxx xxxxxxxxx xxxxxxx stupeň,
x xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx,
Ba xxxxxxxxx xx xxxx ke xxx ocenění,
fa xx xxxxxxxx z přílohy č. 30 xxx xxxxxxxx xxxxx tabulkové obmýtí,
1/xxx je opravný xxxxxx xxx obmýtí, xxx číselná hodnota x se převezme x přílohy č. 30 xxx xxx odpovídající xxxxxxxxx xxxxxx ze xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx.
(9) Xx-xx xxxxxxxx věk dřevin xxxxx xxx obmýtí xxx danou xxxxxxx xxxxxx uvedené x příloze č. 30, xx věkový xxxxxxxxx faktor fa xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx cena xx x2 xxxxxxx dřevin xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
Ha = Xx x Xx,
xxx
Xx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxx x pro xxxxxxxxx bonitní xxxxxx,
Xx xxxxxxxxx xx xxxx ke xxx xxxxxxx.
(10) Xx-xx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx x lesním xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx hospodářské xxxxxx x xxxxxxxx věk xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx v rozpětí xxx mýtní xxxxxx Xx přiřazené xxxxxxxx xxxxxx v příloze č. 28, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx xx x2 xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
Xx = Xx x Xx,
xxx
Xx xxxx mýtní xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx a, xx. skutečný xxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx xxxxx výtěže xxxxxxxxx x příloze č. 28,
Xx zakmenění xx xxxx xx xxx xxxxxxx.
§36
(1) Xxxx-xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx x lesním xxxxxxx, x jejich věku, xxxxxxxx stupni x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xx převezme x oblastního xxxxx xxxxxxx xxxx pro xxxxxxxxx hospodářský xxxxxx.
(2) Xx-xx cena xxxxx xxxxxx Xx xxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx kulturu x, xxxxxxxxx u xxxx x nízkou xxxxxxxx, xxxx základní xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx c xxxxxxx x příloze č. 29.
(3) Xxxxxxxx cenou nezajištěné xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx letech xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 29 xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx jedinců34), xxxxxxx 1,3 násobku minimálního xxxxx xxxxxxx.
(4) Xxx ocenění vlastnického xxxxxx singulárních xxxx xxx využít xxxxxx xxxxxxx xxxxx §40 x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xx jednotlivé xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx procenta xxxxxx, xxxxxxxxxxx pro xxxxxxxxxx věkové xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
(5) Xxx oceňování xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx ploch xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
§37
Xxxxxx xxxxxxxx, srážky x xxxxxxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx xxxxxx dřevin xxxxxxxx podle §35 x 36 xx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx tabulek x. 1 xx 3 přílohy č. 31 xxxxxxx x. 1, 2 x 3 se xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39.
(2) Xx-xx věk xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx než xxxx xxxxxx, xxxxx xx její xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx Xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx 1,00 xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxx skupiny xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx 0,005/xxx (xxxx xxx "xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx" Xx = 1 - (x - a) x 0,005).
(3) Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx snížit xx x 75 %.
§39
Nelesní xxxxxx
(1) Xxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx x výměrou xxxxxxx xxxxx xxx 1&xxxx;000 x2, s xxxxxxxx ovocných dřevin, xxxxx xxxx a xxxxxxxxxx rostlin, xxxx x xxxxxx stromů xxxxxx než 50 xx, xxx xxxxxx xxxxxxxx podle přílohy č. 32.
(2) Cena xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx odstavce 1 xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x listnatých xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 32 xxxxxxxxx x. 2 x 3.
(3) Xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxx se xxxxx příbuznosti x xxxxxxxxx vlastností xxxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 26.
(4) Cena xxxxxxxxxxxx xxxxxx dřevin se xxxxxx xxxxx přílohy č. 37 x xxxxxx xxxxx xxxxxx
XXX = XXX x XXX x XXX x XXXXX x X5 x Kvp x Xxx x Xx x Xx,
xxx
XXX xxxx xxxxxxx xxxxxx,
XXX xxxxxx xxxxxxxxx porostu x x2,
XXX xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx,
CNP xxxx xxxxxxxxx porostu x Xx/x2 xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx č. 2 x xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x. 3 přílohy č. 32,
XXXXX xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x. 1 přílohy č. 32,
X5 xxxxxxxx xxxxxxxxxx obce x přílohy č. 14,
Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x přílohy č. 37 tabulky x. 28,
Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x přílohy č. 37 xxxxxxx x. 29,
Xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x přílohy č. 37 tabulky x. 30,
Kp xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx z přílohy č. 39.
§40
Xxxxxxxxx xxxxxxx porostu xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx
(1) Xxx xxxxx xxxx darovací x daně x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, popřípadě xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx zjednodušeným xxxxxxxx.
(2) Xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxx dílčích xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x poměru xxxxxx xxxxxxxx zastoupení x xxxxxxxxxx xxxxxx porostu.
(3) Cena xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx vzorce
XXXX = XXX × CSD × Xx × Xx,
x němž
XXXX xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx v Xx,
XXX xxxxxx zastoupené xxxxxxx xxxxxx x x2,
CSD xxxx x Xx/x2 xxx xxxxxxxxxx skupinu xxxxxx, xxx, bonitní xxxxxx x xxxxxxxxx 1,0 x xxxxxxx x. 1 xx 6 x příloze č. 33,
Xx zakmenění xxxxxxx xx xxxx ke xxx ocenění,
Kp xxxxxxxxxx prodejnosti xxxxxxx x příloze č. 39.
(4) Xxxxx x zastoupení xxxxxx v xxxxxx xxxxxxx, x xxxxxx xxxx, bonitním xxxxxx x zakmenění se xxxxxx x lesního xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx se, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx stavu. Převodní xxxxxxx bonitních xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x příloze č. 27.
§41
Xxxxxx xxxxxxx, vinná xxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx
(1) Základní xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx révy x xxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx:
x) xxx ovocné xxxxxxx x příloze č. 34, xxxxxxxxx xx xxxx 1 - xxxxxxxxxx xxxxxxx x Kč/m2 a xxxx 2 - xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx výsadba, xxxxxx x Xx/xx,
x) xxx révu xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x příloze č. 35, xxx xxxx 1 - komerční vinice x Kč/m2, xxxx 2 - podnožové xxxxxx v Kč/m2, xxxx 3 - xxxxxxxxxx xxxxxx x Xx/x2 x xxxx 4 - xxxxxxx xxxxxxx xxxxx révy x Xx/xxx,
x) xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx zařízení chmelnic x příloze č. 36, xxx xxxx 1 - xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx 2 - xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxx cena xxxxxxxxx rostlin podle xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 37, xxxxxx trvalých xxxxxxxxx porostů xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx do 1&xxxx;000 x2 včetně xxxx s xxxxxx xxxxxx xx 50 xx včetně, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx přirážkami x xxxxxxxx x přílohy č. 37 x vynásobí xx xxxxxxxxxxx X5 x přílohy č. 14 a Kz x xxxxxxx x. 30 přílohy č. 37.
(3) Xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx 2 xx xxxxxxxx koeficientem Xx x přílohy č. 39.
(4) Xxxxxxxx cena xxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 2 a 3 xxxxx být xxxxx xxx 1 % z xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x tabulkách x. 2 xx 6 přílohy č. 37.
§42
Xxxxxxxxx xxxxxxxx dřevin, xxxxx xxxx, xxxxxxxxx rostlin x jejich smíšených xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx způsobem
(1) Pro xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx pro xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx předpisem, se xxxx xxxxxxxx porostů xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x jejich xxxxxxxxx xxxxxxx, rostoucích xx xxxxxx xxxx více xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §5, 6, 13, 25, 26, a 26a xxxxxx způsobem podle xxxxxxxx 3 až 5.
(2) Xxxxxxx xxxxxxxx plocha xxxxxxxx xxxxxxx ovocných xxxxxx, xxxxx xxxx, okrasných xxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx pozemcích xx xxxxxxxx xxxxx může xxx nejvýše 1&xxxx;500 x2 xxxxxx. Pokryvnou xxxxxxx xx v xxxxx xxxxxxx rozumí xxxxxx kolmých průmětů xxxxxx xxxxx korun xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxx xx pokryvná xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx 1&xxxx;500 x2, xxxxx xx trvalé xxxxxxx ovocných xxxxxx, xxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x jejich xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §41.
(3) Cena xxxxxxxx dřevin podle xxxxx 2 přílohy č. 34 x xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxx 4 přílohy č. 35 xx xxxxxxxx zjištěné xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 2 x 5 nebo §32 a podle xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxxx 0,045.
(4) Xxxx xxxxxxxxx rostlin xxxxx přílohy č. 37 je xxxxxxxx zjištěné xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx oceňovaných xxxxx §28 odst. 2 x 5 nebo §32 xxxx. 2 x xxxxx xxxxxx xxxx stavebních pozemků xxxx x xxxxxxxxxxx 0,085.
(5) Xxxx xxxxxxxxx trvalých xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx vinné xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3 x okrasných xxxxxxx podle xxxxxxxx 4 xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, na xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle §28 xxxx. 2 a 5 xxxx §32 xxxx. x podle xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxxx 0,065.
ČÁST ŠESTÁ
XXXXXXXXX XXXXXXXXXXX XXXX XXXXXXXXXXXXX Z PRŮMYSLOVÝCH XXXX X PRÁV XX XXXXXXXX A XXXXXXX XXXXXXXXXXX X XXXXXXXXXX XXXXXXXX
§43
Xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, která xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x práv xx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx užití x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx. xxxx-xxx, (xxxx xxx "majetkové xxxxx"), xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx způsobem xx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx
x | xx | |
Xx | Σ | ____________, |
j=1 | x | |
(1+___ ) j | ||
100 |
xxx
Xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx zjištěná xxxxxxxxx xxxxxxxx,
zj xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx práva v xxxxxx, po xxxxx xxxx právo xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx podle §17 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxx xxxx roční čistý xxxxx zjištěný podle §17 odst. 2 xxxx. x) xxxxxx,
x míra kapitalizace x xxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 16,
x xxxxxxxx číslo xxxx, xx kterém xxxx xxxxx xxxxxxx,
n xxxxx xxx, xx xxxxx bude xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxx §17 xxxx. 3 xxxxxx.
XXXX XXXXX
XXXXXXXX, ZÁVĚREČNÁ A XXXXXXXXX USTANOVENÍ
§44
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx prodejnosti
(1) Xxx xxxxxx, xxxxx netvoří xxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx prostory, xxxxx xxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxx bytů8), xxxxxxxxx
x) xxxxx §3, 4, 5 x 6 se použije xxxxxxxxxx prodejnosti Kp xxxxx xxxxx x xxxx stavby uvedený x příloze č. 39,
b) xxxxx §13 xx x přílohy č. 39 použije Xx xxxxx xxxxx xxxxxx, ve které xx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx prostor xxxxxxx,
(2) Pro xxxxxx, xxxxx tvoří xxxxxxxxxxxxx xx stavbám xxxxxxxxxx
x) xxxxx §24 xx xxxxxxx Xx xx sloupce 10 přílohy č. 39,
c) xxxxx §25 se použije Xx xx sloupce 7 přílohy č. 39,
x) xxxxx §26 se xxxxxxx Kp xx xxxxxxx 12 přílohy č. 39,
x) xxxxx §26a xx použije Kp xx xxxxxxx 11 přílohy č. 39,
x) xxxxx §13 se xxxxxxx Xx xxxxx stavby, xx xxxxx se xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx prostor xxxxxxx.
(3) Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxx stavbám xxxxxxxxxx xxxxx §3, 4, 5, 6, 24, 26, 26a xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxx Kp xxxxxx staveb, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.
(4) Xxxxxxxx stavby xxxxxxxxx xxxxx §4 xxxx funkci xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx stavbám xxxxxxxxxx podle §3, 5, 6, 24, 26 x 26a, xxxxxxxxx se xxx xxxxxxxxx Kp xxxxxxx xxxx x odstavci 3.
(5) Xxx xxxxxxx, x výjimkou xxxxxxx xxxxxxxxxxx podle §31, se xxxxxxx Xx xxxxxx stojící xx xxxxxxx, pokud xxxxxxx příslušenství xxxxxx xxxx. Je-li xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx stavbou xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, použije se xxxxxxxxxx této xxxxxx.
(6) Jsou-li na xxxxxxx stavby xxxx xxxxx oceňovaných xxxxx xxxxx §3, 4, 5, 6, 24 x 25, 26, 26a xxxx i xxxxxx oceňované xxxxx §7, 8, 9 x 10, xxxxxxxxx 11, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxx nejnižší Kp xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §3, 5, 6 x 24, 25, 26, 26a, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxx-xx xx pozemku x výjimkou pozemku xxxxxxxxxxx xxxxx §31, xxxxxx oceňované xxxxx §4, xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx podle §7, 8, 9, 10 x 11, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxx Xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §4, xxxxx xxxxxx xxxxxx venkovních xxxxx nebo xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx jiné. Xxxx-xx xx xxxxxxx xxxxx stavby xxxxxxxxx xxxxx §7, 9, 10, xxxxxxxxx 11, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxx ocenění xxxxxxx Xx xx xxxxxxx 11 přílohy č. 39, pokud xxxx xxxx uvedeno xxxxx.
(7) Tvoří-li xxxxxxx, xxxxxxxxx pozemky x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx a ostatní xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx §28 odst. 5 x §32 odst. 2, xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx druhu xxxxxxx xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx, xxxxxxx xx pro xxxxxxx xxxxxxx Xx tohoto xxxxxxx. Tvoří-li xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx plocha, xxxxxxxxx podle §28 xxxx. 5 a §32 xxxx. 2, xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx zastavěná plocha x xxxxxxx, xxxxxxx xx xxx ocenění xxxxxxx xxxxxxxx Xx xxxxxxx xxxxx pozemku xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx.
(8) Není-li xx pozemku žádná xxxxxx xxxx jsou-li xx xxxxxxx jen xxxxxx oceňované podle §7, 9, 10, 11 x xx xxxxx x zastavění xxxxxxxxxx xxxxxx16), rozhodnutím x umístění xxxxxx22), xxxxxxx souhlasem18), xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx19) xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx20) xxxxxxx xx Kp xxxxxxx xxxxxx; pokud na xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x změně xxxxxxx území24), xxxxxxx xx Xx xx xxxxxxx 9 přílohy č. 39. Xxx xxxxxxxxx pochybnostech x určení xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx Xx xx xxxxxxx 11 přílohy č. 39.
(9) Xxxxx-xx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxx xx xxx xxxxx xxxxxx oceňované podle §7, 9, 10, 11, xxxxxxxx Xx xxxxx odstavce 8 x xx-xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx určen x xxxxxxxxx, xxxxxxx xx Xx podle xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Není-li xxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxx xx Xx ze xxxxxxx 9 přílohy č. 39.
(10) X pozemku xxxxxxxxxxxxxx x bytu xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx §13 xxxx §25 xx xxxxxxx Kp druhu xxxxxx, ve xxxxx xx oceňovaný xxx xxxx xxxxxxxx prostor xxxxxxx.
(11) Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx uvedený v příloze č. 39, xxxxx Xx xxx stavby xxxxxxx xxxxx §14, xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §29, 30, 31 a 32 xxxx. 3 xx 5 a xxxxxx xxxxxxx oceněné xxxxx §35 xx 42 xxx xxxxxx xxxx xxxxxx xx x 30 % xxxxxxx koeficientu x xxxxxxxxx xxxxxxx podložených xxxxxxxxxxx podklady, fotodokumentací x xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx archivovanými důkazními xxxxxxxxx. Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx musí být xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x oceňovaném xxxxx v členění xxx přílohy č. 39, a xx xxxxxxxxx v xxxxxxxx vybavenosti, dopravním xxxxxxx, xxxxxxxxxxx významu, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx k xxxxxxxxx nemovitosti, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx lze x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx Xx xxxxxxx v příloze č. 39, xxxxxx řádného zdůvodnění xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, je nedílnou xxxxxxxx xxxxxxx.
§45
Zjištěná xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx x cenu xxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx zjištěnou xxxxx §18 xxxxxx, xxxxxxx xxxx x 80 % zjištěné xxxx xxxxxxxxxxx.
§46
Xxxxxxx xxxx zjištěná xx xxxxxxxxxx na xxxxxxxxxxxx.
§47
Xx xxxxxx xxxx xx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx i xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxx xxxx xxxx po xxxx jejich xxxxxxxxx.
§48
Zrušuje xx:
1. vyhláška č. 540/2002 Sb., xxxxxx se xxxxxxxxx některá ustanovení xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx a o xxxxx některých xxxxxx (xxxxx o oceňování xxxxxxx),
2. vyhláška x. 452/2003 Xx. Xx., xxxxxx se xxxx xxxxxxxx x. 540/2002 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx majetku x x změně xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx),
3. xxxxxxxx x. 640/2004 Xx., kterou se xxxx xxxxxxxx č. 540/2002 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxxx některá xxxxxxxxxx zákona č. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx některých xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx majetku), xx xxxxx xxxxxxxx x. 452/2003 Xx.,
4. xxxxxxxx x. 617/2006 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 540/2002 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxxx některá xxxxxxxxxx zákona x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x změně některých xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů,
5. xxxxxxxx č. 76/2007 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 540/2002 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon x xxxxxxxxx majetku), xx znění pozdějších xxxxxxxx.
§49
Xxxxxxxx
Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2008.
Xxxxxxx:
Xxx. Xxxxxxxx x. x.
Xxxxxxx x. 2 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xx x3 obestavěného xxxxxxxx xxxxxx a xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xx x2 podlahové xxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 3 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxx vybavení a xxxx xx x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 4 k xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx druhu xxxxxxxxxx - K1 >>>
Xxxxxxx x. 6 x vyhlášce x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxx xxxx xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xx x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x nebytového xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 7 k xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx ceny xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx chat a xxxxxxxxxxxxxx chat x xxxxxx xxxxxxxxxx vybavení >>>
Xxxxxxx č. 8 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xx x3 obestavěného prostoru xxxxxxxxxx staveb a xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 9 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xx x3 obestavěného xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 13 k vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxx xxxx stavby xxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxx xxxx úpravu >>>
Xxxxxxx č. 16 x xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxx kapitalizace xxx xxxxxxxxx nemovitostí a xxxxxxxxxxx xxxx výnosovým xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 17 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx analýzy xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx kombinací xxxxxxxxxxx x výnosového způsobu >>>
Xxxxxxx x. 18 x vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx ceny, xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx pásma xxx xxxxxxx garáží xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Příloha č. 20 k xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxx průměrné ceny xx m3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx rekreační chaty xxxx xxxxxxxxxxxx chaty >>>
Xxxxxxx č. 20x k xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx rodinných domů, xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx >>>
Příloha č. 21 k xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xxxx. jiných xxxxxxx xxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 22 k vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Příloha x. 28 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxx (Xx/x2) xxxxx xxxxxx Au x xxxxxx x při xxxxxxxxx 1,0 xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx >>>
Příloha x. 29 k vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxx (Xx/x2) xx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx skupin xxxxxxx xxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 30 x xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx, xxx xxxxxxx xxxxxxx dřevin xxx xxxxxx xxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 39 x vyhlášce x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxxxxx prodejnosti - Xx >>>
Xxxxxxxxx
Xxxxxx xxxxxxx x. 3/2008 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.2.2008.
Xx znění xxxxxx právního předpisu xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx uskutečněné xxxxxxx předpisem x.:
456/2008 Xx., xxxxxx xx mění xxxxxxxx x. 3/2008 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/97 Xx., x oceňování xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxx vyhláška)
s účinností xx 1.1.2009
460/2009 Xx, kterým xx mění xxxxxxxx x. 3/2008 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/97 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxx xxxxxxxx), ve znění xxxxxxxx x. 456/2008 Xx.
s xxxxxxxxx xx 1.1.2010
364/2010 Xx., xxxxxx xx mění vyhláška x. 3/2008 Xx., x xxxxxxxxx některých xxxxxxxxxx zákona x. 151/97 Xx., o xxxxxxxxx majetku a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxx xxxxxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
x xxxxxxxxx xx 1.1.2011
387/2011 Sb., xxxxxx se mění xxxxxxxx č. 3/2008 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákona x. 151/97 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxx xxxxxxxx), ve xxxxx pozdějších předpisů
x xxxxxxxxx od 1.1.2012
450/2012 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx č. 3/2008 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/97 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx znění pozdějších xxxxxxxx, (xxxxxxxxx vyhláška), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
x xxxxxxxxx xx 1.1.2013
Xxxxxx xxxxxxx x. 3/2008 Xx. xxx xxxxxx právním xxxxxxxxx č. 441/2013 Sb. x účinností xx 1.1.2014.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx jiných xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, pokud xx jich xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx shora xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
1) §121 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
2) §120 xxxxxx x. 183/2006 Xx., o územním xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx zákon), xx znění xxxxxx x. 68/2007 Sb.
4) §2 xxxxxxxx č. 23/2007 Xx., o xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX,
§4 xxxx x) xxx 4. xxxxxxxx x. 26/2007 Sb., xxxxxx xx xxxxxxx zákon x. 265/1992 Sb., x zápisech xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx k xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, x xxxxx x. 344/1992 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx), xx znění xxxxxxxxxx předpisů, (xxxxxxxxxxx xxxxxxxx).
5) Xxx 11 xxxxxxx x. 1 přílohy x xxxxxxxx č. 26/2007 Xx.
6) §2 xxxxxxx x) xxx 2. vyhlášky x. 501/2006 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxx území.
7) Xxxxx č. 20/1987 Sb., o státní xxxxxxxxx péči, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.
8) Zákon č. 72/1994 Sb., kterým se xxxxxxxx některé xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x budován x xxxxxxx vlastnické xxxxxx x bytům x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx), ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx.
10) Xxx 6 xxxxxxx x. 2 přílohy xxxxxxxx x. 26/2007 Xx.
10x) §17 xxxxxx x. 72/1994 Xx., xx znění xxxxxx x. 103/2000 Xx.
11) §129 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
12) §128 xxxx. 3 zákona x. 183/2006 Sb.
13) §128 xxxx. 1 xxxxxx x. 183/2006 Sb.
14) §119 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
16) §61 xxxxxx č. 183/2006 Xx.
17) §76 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
18) §96 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
19) §104 xxxx. 1 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
20) §78 xxxx. 3 zákona x. 183/2006 Xx.
22) §79 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
23) Xxxxxxxxx xxxxxxxx č. 26/1999 Xx. hl. x. Xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx požadavcích xx xxxxxxxx v xx. x. Xxxxx, xx xxxxx nařízení xx. x. Prahy x. 26/2001.
24) §80 xxxxxx č. 183/2006 Xx.
24a) Xxxx 14 až 17 xxxxxxx č. 2 přílohy k xxxxxxxx x. 26/2007 Sb.
24x) §12 xxxxxx č. 13/1997 Xx., o pozemních xxxxxxxxxxxx.
25) §34 xxxxxx x. 128/2000 Xx., x obcích.
26) Xxxxxxxx č. 287/2007 Sb., x stanovení xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx území x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
27) Xxx 11 tabulky x. 2 přílohy k xxxxxxxx x. 26/2007 Xx.
28) §43 xxxxxx č. 183/2006 Xx.
29) §2 xxxx. x) zákona x. 183/2006 Sb.
30) §2 xxxx. j) zákona x. 183/2006 Xx.
31) §2 xxxx. x) xxxxxx x. 183/2006 Sb.
33) §2 xxxx. 6 xxxxxxxx x. 139/2004 Xx., xxxxxx se stanoví xxxxxxxxxxx x přenosu xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx dřevin, o xxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxxxxx materiálu x xxxxxxxxxxx o obnově xxxxxxx xxxxxxx a x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx za xxxxxxx xxxxxx k plnění xxxxxx lesa.
34) §2 xxxx. 3 xxxxxxxx x. 139/2004 Xx.
Xxxxxxxx x xxxxxxx č. 22
1) §8 xxxxxxxx 3 xxxxxx x. 139/2002 Sb., x xxxxxxxxxxx úpravách x xxxxxxxxxxx úřadech x x změně xxxxxx č. 229/1991 Xx., x úpravě xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx majetku.
Poznámky x xxxxxxx č. 35
1) §5 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxx x. 332/2006 Xx., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx, xxxxxxxx rodů x xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx a xxxx uvádění do xxxxx.
2) §5 xxxx. 1 písm. x), x) xxxxxxxx x. 332/2006 Xx.