Plné znění - 19/2016 (Vyhláška města Praha)

19.

Obecně xxxxxxx xxxxxxxx,

xxxxxx xx mění xxxxxxxx x. 32/1998 Xx. xx. m. Xxxxx, x cenové xxxx xxxxxxxxxx pozemků, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx města Xxxxx xx xxxxxxx dne 15.12.2016 xxxxx podle §44 odst. 3 xxxx. d) xxxxxx x. 131/2000 Xx., x xxxxxxx xxxxx Xxxxx, a §33 xxxx. 2 zákona x. 151/1997 Xx., x oceňování majetku x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x oceňování xxxxxxx), xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx:

Xx. X

Xxxxxxxx č. 32/1998 Sb. hl. m. Prahy, x cenové mapě xxxxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxx x. 39/1999 Sb. hl. x. Xxxxx, obecně xxxxxxx vyhlášky č. 1/2001 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx vyhlášky x. 30/2001 Xx. xx. x. Xxxxx, obecně xxxxxxx xxxxxxxx x. 5/2003 Xx. hl. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 31/2003 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx vyhlášky x. 24/2004 Sb. xx. x. Xxxxx, obecně xxxxxxx xxxxxxxx x. 27/2005 Sb. xx. x. Prahy, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 24/2006 Xx. hl. x. Xxxxx, obecně xxxxxxx vyhlášky x. 18/2007 Sb. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx vyhlášky x. 21/2008 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 21/2009 Xx. xx. x. Prahy, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 1/2011 Sb. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 19/2011 Xx. hl. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 22/2012 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 20/2013 Sb. xx. x. Prahy, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 5/2014 Sb. xx. x. Xxxxx, obecně xxxxxxx xxxxxxxx x. 20/2014 Xx. xx. x. Prahy x xxxxxx xxxxxxx vyhlášky x. 12/2015 Xx. xx. x. Xxxxx, xx mění xxxxx:

Xxxxxxx xxx:

„XXXXXX XXXX XXXXXXXXXX XXXXXXX XX XXXXX XXXXXXXX MĚSTA XXXXX

Xx. 1.

Xxxx

Xxxxxx mapa xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx města Xxxxx (xxxx jen „cenová xxxx“) xx zpracována xxxxx xxxxxx právních xxxxxxxx1).

Xx. 2.

Xxxxxxxx cenové xxxx

(1) Xxxxxxx mapu xxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx 132 xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx 1:5000 x xxxxxx xxxxx listů, x xxxxxxx xxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx Magistrátem hlavního xxxxx Xxxxx.

Xx. 3.

Xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx

(1) V grafické xxxxx xxxxxx xxxx, xx xxxxxxxxxx skupinách xxxxxx, vyznačené xxxxx xxxxxxxxx cenu x Xx/x². Všechny xxxxxxxx xxxxxxx2) ve vymezených xxxxxxxxx xxxxxx, které xxxx xxxxxxxx cenou, xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx, s xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx 2, 3 a 4.

(2) Xxxxxxx, které xxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxx2), nelze xxxxxx xxxxx xxxx cenové xxxx.

(3) Xx-xx do xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx stavební xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx z xxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxx:

x) xx xx xxxxxxx xxxxxx x nevyznačenou xxxxx,

x) má xxxxxxx xxx xxxxx v xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx

x) xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx celku, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx;

xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisu3).

(4) Xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx se způsobem xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx, silnice a xxxxxxx komunikace xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx již užívaný xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx o umístění xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxx xxxxx, xx tento xxxxxxx xx veřejnosti xxxxxxxxx xxxx je xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx4), xx xxxxx této xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisu3), pokud xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 5.

(5) Xx-xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 4 veřejnosti xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx-xx xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxx.

(6) X xxxxxxx nesouladu xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x cenové xxxx xxxxx xxxxxx právního xxxxxxxx5) x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxx právního xxxxxxxx6).

(7) Xxxxxx xxxx je xxxxxxxxx přístupná xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx Magistrátu xxxxxxxx města Prahy xx Xxxxxxxxxx xxx. 2 x Praze 1 - Xxxxxx Xxxxx.

(8) Xxxxxx, připomínky x xxxxxx x xxxxxx xxxx lze xxxxxxxx xx odboru xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx hlavního xxxxx Xxxxx - Xxxxxxxxxxx 35, 111 21 Praha 1.

Čl. 4.

Xxxxxxx trhu x xxxxxxx

(1) X provedené xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, že xxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx Praze xx trhem xxxxxxxxxxx, xxxxx xx v xxxxxxxxxxxxx segmentech - xxxxxxx, xxxxxxxxxxx, obchodní xxxxxx x xxxxxx xxx skladování x xxxxxxxxx - xxxx xxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx rozvoje xx xxxxxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Hlavní xxxxx Xxxxx xxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx srovnání x xxxxxx xxxxx xxxxxx České xxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx.

(2) Xxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy x xxxxxxxx rozsáhlých xxxxxxxxxxxxx ploch xx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx infrastrukturou, xx. xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx, elektřina. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx jsou plně xxxxxxxx na komunikační xxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.

(3) Xxxx xxxxxxxxxxxx závěry, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx:

x) xxxxxxxxx stálý nárůst xxx pozemků, xxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx;

x) xxxxxxxxxxx x cenách xxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxxx x rodinných xxxxxx xxxxxxx přesně xxxxxxxx lokalizační xxxxxxxxxxxxxxx - xxxxxxx žádány xxxx xxxxx xxxxxxx x prolukách xxxxxxxxxx xxxxxxxx čtvrtí; xxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx;

x) x bytových xxxx xxxxxx na xxxx xxxx pozemků zejména xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx; xxxx xxxxx xxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx; xxxxxxxx xxxx cen xxxxxxxx pozemky xxxx xxxxxxxxx xxxxx; velké xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx x ohledem na xxxxxx vybavenost technickou xxxxxxxxxxxxxxx přetrvávají;

d) x xxxxxxx xxxxx s xxxxxxxxx využitím xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx zejména xxxxxx, včetně spádové xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx; x pozemků x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, např. xxxxxxxxxx xxxxxx, hotely, administrativou xxxxxxx standardu, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx x podstatnému xxxxxxxx xxxxxx; x pozemků xx stavbami komerčně xxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx zvýšily; xxxxx xxxxx, že xxxxxxxx ceny xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx cenovou xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx využitím;

e) xxxxxxxxxx plochy mají xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x menšími xxxxxxxx xxxxxxxxxx; specifikem jsou xxxxxxx původně průmyslových xxxxx pro xxxx xxxxxxx využití; ceny xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx loňsku zvýšily xxx xxxxxxxx.

Xx. 5.

Xxxxxxxx xx zdroji xxx

(1) X xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx z podkladů Xxxxxxxxxxxxx xxxxx Praha - město. Xxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx cen, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx získaných xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx x letech 2015 xx 2016.

(3) Xxxxxx využity informace x některých vícenásobných xxxxxxxxx xxxxxxxx parcel x dále xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx se výrazně xxxxxx xx ceny xxxxxxx x oceňovaném xxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx údaje x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xx 50 m²). Xxxxxxx xx ukazuje, xx tento xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx údajů xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx cenové xxxx x xxxxxxx území xxxxxxxx xxxxx Prahy.

Čl. 6.

Xxxxxxx mapový xxxxxxx

(1) Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx katastrální xxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx městem Xxxxxx.

(2) Xxxxxxxx část xxxxxx xxxx obsahuje:

a) xxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxx katastrálních území x xxxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxx ulic x xxxxxxx.

(3) X xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x roku 2003 xxxxxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxx. X některých xxxxxxxxx vzhledem k xxxx, xx aktualizace xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, mapový xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, které xxxxxx v xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx se xxxxxxx x xxxxxxxx hranic xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx pozemků.

Čl. 7.

Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx

(1) Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx mezi xxxxxx xxxxxxx v xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx zjišťování cen xxxxxxxxxxxx pozemků.

(2) Xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx sjednané xxxx xxxxxxxxxx pozemků (xxxx xxx „xxxxxxx“) xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x hlediska xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx. Xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx7). X xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx obdobné xxxxxxx. Pozemky xxxx xxxxxxxx porovnatelné xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxx hlavního xxxxx Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

(4) Xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx se xxxxx xxxxx čl. 3. X xxxxxxx xxxxx Xxxxx zůstávají xxxxxxx xxxxx zpravidla xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, školství, kultury, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.

(5) Xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx. Xxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx xx xxxxx xxxx x pozemky x xxxxxxx xxxxx Xxxxx, xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx roku 2017 bude xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.

Xxxxxx katastrálních xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx

„.

Čl. XX

Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2017.

Xxxxxxx Krnáčová, x. x.

xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx

Xxxx Xxxxxxx, x. x.

xxxxxxxx primátorky xxxxxxxx xxxxx Xxxxx

1) §10 zákona x. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.

Xxxxxxxx č. 441/2013 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx), ve znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

2) §9 xxxx. 2 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.

3) §3 xx 5 oceňovací vyhlášky.

4) Xxxxx č. 183/2006 Sb., x xxxxxxx xxxxxxxxx x stavebním xxxx (xxxxxxxx zákon), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.

5) §9, xxxx. 2 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.

6) §9, xxxx. 5 zákona o xxxxxxxxx xxxxxxx.

7) §10 xxxx. 3 zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx.