Plné znění - 9/2018 (Vyhláška města Praha)

9.

Xxxxxx xxxxxxx vyhláška,

kterou xx xxxx xxxxxxxx x. 32/1998 Xx. xx. x. Xxxxx, x xxxxxx mapě xxxxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx pozdějších předpisů

Zastupitelstvo xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xx xxxxxxx xxx 17.5.2018 xxxxx podle §44 odst. 3 xxxx. x) zákona x. 131/2000 Xx., x hlavním xxxxx Xxxxx, x §33 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xxxx obecně xxxxxxxx xxxxxxxx:

Xx. X

Xxxxxxxx č. 32/1998 Sb. hl. m. Prahy, x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx vyhlášky č. 39/1999 Xx. hl. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 1/2001 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 30/2001 Xx. xx. x. Xxxxx, obecně xxxxxxx xxxxxxxx x. 5/2003 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx vyhlášky č. 31/2003 Sb. xx. x. Prahy, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 24/2004 Xx. hl. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx vyhlášky č. 27/2005 Sb. xx. x. Prahy, xxxxxx xxxxxxx vyhlášky x. 24/2006 Sb. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 18/2007 Sb. xx. x. Xxxxx, obecně xxxxxxx vyhlášky x. 21/2008 Xx. xx. x. Xxxxx, obecně xxxxxxx vyhlášky č. 21/2009 Sb. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 1/2011 Xx. hl. x. Xxxxx, obecně xxxxxxx xxxxxxxx x. 19/2011 Xx. hl. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 22/2012 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 20/2013 Xx. hl. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx vyhlášky x. 5/2014 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 20/2014 Xx. xx. x. Prahy, xxxxxx xxxxxxx vyhlášky x. 12/2015 Xx. hl. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 19/2016 Xx. xx. x. Xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 25/2017 Xx. xx. x. Xxxxx, xx xxxx xxxxx:

Xxxxxxx xxx:

„XXXXXX XXXX STAVEBNÍCH XXXXXXX NA XXXXX XXXXXXXX XXXXX XXXXX

Xx. 1

Xxxx

Xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xx území xxxxxxxx xxxxx Prahy (xxxx jen „xxxxxx xxxx“) je zpracována xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx1).

Xx. 2

Součásti xxxxxx xxxx

(1) Xxxxxxx mapu xxxxx xxxxxxxx část, xxxxxxxxxx 132 xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx 1:5000 x schéma xxxxx xxxxx, x xxxxxxx část.

(2) Xxxxxxxx xxxxxx mapy je xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx.

Xx. 3

Instrukce x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx

(1) V xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, vyznačené xxxxx xxxxxxxxx xxxx x Xx/x². Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ve vymezených xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx označeny xxxxx, xx ocení xxxxx xxxxxx xxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x odstavcích 2, 3 a 4.

(2) Xxxxxxx, xxxxx nesplňují xxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxx2), xxxxx ocenit xxxxx xxxx xxxxxx xxxx.

(3) Xxxxxxxx pozemek, xxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků, xx xxxxx podle jiného xxxxxxxx předpisu3), pokud xx nelze xxxxx x cenové xxxx xxxxxx, xxxxxxx:

x) xx xx xxxxxxx xxxxxx x nevyznačenou cenou,

b) xx xxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx s xxxxxxxxxx cenami,

c) xx x jednotném xxxxxxxx xxxxx, ve kterém xxxxxxx pozemky xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxxxxx cenou, xxxx

x) xx zatížen právem xxxxxx.

(4) Xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx využití pozemku xxxxx, dálnice, silnice x xxxxxxx komunikace xxxxxx jejich xxxxxxxx, x xxxxxxx prostranství, xxxxx xxxx součástí xxxxxxx xxxxxxxxxx, jakož x pozemek x xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx nebo xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxx platí, že xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisu4), xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx právního xxxxxxxx3), xxxxx se nejedná x xxxxxxx xxxxxxx x odstavci 5.

(5) Xx-xx xxxxxxx xxxxxxx x odstavci 4 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx-xx xxxxxxxx užívaný x xxxxxxxxx věcí xxxxxxxxxx k podnikání, xxxxxx parkovacích x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx podle xxxxxx xxxx.

(6) X xxxxxxx xxxxxxxxx druhu xxxxxxxxxxx xxxxxxx x cenové xxxx podle xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx5) x xxxx skutečným xxxxxx xx postupuje způsobem xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx6).

(7) Cenová xxxx xx bezplatně xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xx Xxxxxxxxxx xxx. 2 x Xxxxx 1 - Xxxxxx Městě.

(8) Xxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxx xxxx xxx uplatnit xx xxxxxx hospodaření s xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx - Xxxxxxxxxxx 35, 111 21 Xxxxx 1.

Xx. 4

Xxxxxxx xxxx x xxxxxxx

(1) X xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxx x xxxxxxx x xxxxxxx městě Xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx i plochy xxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx - liší xxxx rozsahem x xxxxxxxxx xxxxxxx od xxxxxxxxx xxxx České xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxx Xxxxx republiky x dosahují se xxx xxxxxxxxxxx nejvyšší xxxx xxxxxxx.

(2) Xxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx ploch je x naprosté xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xx. xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx, elektřina. Jednotlivé xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxx plně xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy je xxxxxxxxx 3 xxxx xxxxx, které xxxxxxxxx xxxxxxx x významnými xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx.

(3) Mezi xxxxxxxxxxxx závěry, xxxxx xxxxxxxxx x analýzy xxxxxx xxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx:

x) xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx cen xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx cen xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxx; důvodem xx fakt, xx xxxxxxx xxxx a xxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx obvykle nakoupeny x xxxxx let xxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx prodej xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx bytu;

b) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx minulému roku xxxxxx;

x) rozdílnosti x xxxxxx pozemků xxxxxxxx x bydlení x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx x prolukách xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx; xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx pokleslo;

d) x bytových domů xxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxx zejména xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx souvislosti; ceny xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx jen xxxxxxxx; xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx; xxxxx rozdíly xxxx xxxxxx pozemků xxx xxxxxxx x xxxxxxx xx jejich xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx přetrvávají;

e) x xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx využitím xxxxxxxxx xxxx pozemku xxxxxxx poloha, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x zákazníků; x xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx oproti loňskému xxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxxxx výkyvu; u xxxxxxx xx stavbami xxxxxxxx méně xxxxxxxxx xx ceny oproti xxxxxxxx roku mírně xxxxxxx; xxxxx xxxxx, xx průměrné ceny xxxxxxx u xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx převyšují xxxxxxx xxxxxx ostatních xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx;

x) průmyslové xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx s menšími xxxxxxxx odchylkami; xxxxxxxxxx xxxx prodeje původně xxxxxxxxxxxx ploch pro xxxx xxxxxxx xxxxxxx; xxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx loňsku xxxxx xxxxxxx.

Xx. 5

Xxxxxxxx xx xxxxxx xxx

(1) X rámci xxxxxxxxxxx xxxx údaje x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx - xxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxx v xxxxxxx čase xxxxxxxxx xxxxxxx sjednaných cen, xxxxx byly xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx ocenění.

(2) Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x využitím nového xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx v letech 2016 až 2017.

(3) Xxxxxx využity xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx se xxxxxxx xxxxxx od ceny xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx nebyly xxxxxxx údaje x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xx 50 x2). Xxxxxxx se xxxxxxx, xx tento xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx pro xxxxxxxxxx cenové mapy x rozsahu xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx.

Xx. 6

Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx

(1) Xxxxxxxxx cenové mapy xx katastrální xxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx plánování a xxxxxxx xx. x. Xxxxx, příspěvkovou xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx Xxxxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxx mapy xxxxxxxx:

x) xxxxxxx xxxxxx,

x) vnitřní xxxxxx,

x) doplňkovou kresbu,

d) xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxx katastrálních xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxx xxxx x xxxxxxx.

(3) X xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x roku 2003 xxxxxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, že xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx podklad xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx. Případný nesoulad xx nejčastěji zjistí xxx konkrétním xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

Xx. 7

Xxxxx xxxxxxx zpracování a xxxxxxxxxx další doby xxxxxxxxx

(1) Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx diference mezi xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxxx mapy xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxx“) xxxxxxxx x kupních xxxxxxxxx.

(3) Xxx zpracování xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxx pozemků x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx. Xxxx xxxxxx xxxxxxx jsou xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx7). X xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podle xxxxx xxxxx, xxxxxx xx území hlavního xxxxx Prahy a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

(4) Pozemky x xxxxxx mapě xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xx. 3. X hlavním městě Xxxxx zůstávají cenovou xxxxx zpravidla xxxxxxxxx xxxxxxx pozemky xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx vybavení.

(5) Očekává xx roční xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx. Xxx xxxx x xxxxxxxx letech, x xxxxxxx na xxxxx xxxx s xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx Xxxxx, se xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx 2018 xxxx xxxxxx xxxxxxxx vyhláškou xx. x. Xxxxx cenová xxxx stavebních xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.

Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx

".

Xx. XX

Xxxx vyhláška nabývá xxxxxxxxx xxxx 11. xxxxxx 2018.

Xxxxxxx Xxxxxxxx, x. r.

primátorka hlavního xxxxx Xxxxx

Xxxx Xxxxxxx, x. r.

náměstek primátorky xxxxxxxx města Xxxxx

1) §10 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x oceňování majetku x x xxxxx xxxxxxxxx zákonů (zákon x oceňování xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxx č. 441/2013 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx majetku (xxxxxxxxx xxxxxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.

2) §9 odst. 2 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.

3) §3 xx §5 oceňovací xxxxxxxx.

4) Xxxxx č. 183/2006 Sb., x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx řádu (xxxxxxxx zákon), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

5) §9 xxxx. 2 xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx.

6) §9 xxxx. 5 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.

7) §10 xxxx. 3 xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx.