Plné znění - 9/2018 (Vyhláška města Praha)

9.

Obecně xxxxxxx xxxxxxxx,

xxxxxx xx xxxx vyhláška x. 32/1998 Xx. xx. m. Prahy, x xxxxxx mapě xxxxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx

Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xx xxxxxxx xxx 17.5.2018 xxxxx xxxxx §44 xxxx. 3 xxxx. d) xxxxxx x. 131/2000 Xx., x xxxxxxx xxxxx Xxxxx, x §33 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx:

Xx. X

Xxxxxxxx č. 32/1998 Sb. hl. m. Prahy, x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků, xx xxxxx vyhlášky x. 39/1999 Sb. hl. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 1/2001 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx vyhlášky č. 30/2001 Xx. xx. x. Prahy, xxxxxx xxxxxxx vyhlášky x. 5/2003 Xx. xx. x. Xxxxx, obecně xxxxxxx xxxxxxxx x. 31/2003 Sb. xx. x. Prahy, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 24/2004 Xx. hl. x. Prahy, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 27/2005 Sb. xx. x. Prahy, xxxxxx xxxxxxx vyhlášky č. 24/2006 Sb. xx. x. Prahy, xxxxxx xxxxxxx vyhlášky x. 18/2007 Xx. hl. x. Prahy, xxxxxx xxxxxxx vyhlášky x. 21/2008 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 21/2009 Sb. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 1/2011 Xx. hl. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx vyhlášky č. 19/2011 Xx. hl. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx vyhlášky č. 22/2012 Sb. hl. x. Xxxxx, obecně xxxxxxx xxxxxxxx x. 20/2013 Xx. xx. x. Xxxxx, obecně xxxxxxx xxxxxxxx x. 5/2014 Sb. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 20/2014 Xx. hl. x. Prahy, xxxxxx xxxxxxx vyhlášky x. 12/2015 Sb. hl. x. Prahy, obecně xxxxxxx xxxxxxxx x. 19/2016 Xx. hl. x. Xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 25/2017 Xx. xx. x. Prahy, xx xxxx xxxxx:

Xxxxxxx xxx:

„XXXXXX MAPA XXXXXXXXXX XXXXXXX XX XXXXX XXXXXXXX MĚSTA XXXXX

Xx. 1

Xxxx

Xxxxxx mapa xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx (xxxx xxx „cenová xxxx“) xx zpracována xxxxx jiných xxxxxxxx xxxxxxxx1).

Xx. 2

Xxxxxxxx xxxxxx xxxx

(1) Cenovou xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx 132 xxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx 1:5000 x xxxxxx xxxxx xxxxx, a xxxxxxx xxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxxx mapy je xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx.

Xx. 3

Xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx

(1) X grafické xxxxx xxxxxx xxxx, xx vymezených skupinách xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx v Xx/x². Všechny xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx označeny cenou, xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx, s xxxxxxxx pozemků xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx 2, 3 a 4.

(2) Xxxxxxx, které xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx2), xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx.

(3) Stavební xxxxxxx, xxxxx je xxxxxxx xx xxxxxx mapy xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx3), xxxxx xx xxxxx cenou x xxxxxx xxxx xxxxxx, protože:

a) je xx xxxxxxx xxxxxx x nevyznačenou xxxxx,

x) xx některé své xxxxx v xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xx skupinách xxxxxx xxxxxxxxxxx nebo x xxxxxxxxxx xxxxxx,

x) je x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, ve kterém xxxxxxx pozemky xxxxxx xxxxxxx v xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxxxxx xxxxx, nebo

d) xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx.

(4) Pozemek xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x druhu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx využití xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx, silnice x xxxxxxx komunikace xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x veřejné xxxxxxxxxxxx, xxxxx není xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, jakož x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx již xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx rozhodnutím o xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx plánem, x xxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx ke stejnému xxxxx určen podle xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx4), xx xxxxx této xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx právního xxxxxxxx3), xxxxx xx nejedná x xxxxxxx uvedený x xxxxxxxx 5.

(5) Xx-xx pozemek uvedený x xxxxxxxx 4 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx-xx xxxxxxxx užívaný x xxxxxxxxx věcí xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx podle xxxxxx xxxx.

(6) X xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx oceňovaného xxxxxxx x xxxxxx xxxx podle xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx5) x xxxx skutečným stavem xx xxxxxxxxx způsobem xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx6).

(7) Cenová mapa xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xx Mariánském xxx. 2 x Xxxxx 1 - Xxxxxx Městě.

(8) Xxxxxx, xxxxxxxxxx a návrhy x xxxxxx mapě xxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx Magistrátu xxxxxxxx xxxxx Prahy - Xxxxxxxxxxx 35, 111 21 Praha 1.

Xx. 4

Xxxxxxx xxxx s xxxxxxx

(1) X xxxxxxxxx xxxxxxx realitního xxxx xxxxxxx, xx xxx x xxxxxxx v xxxxxxx městě Xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx se x xxxxxxxxxxxxx segmentech - xxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxx skladování x xxxxxxxxx - xxxx xxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx České xxxxxxxxx. Xxxxxx město Xxxxx xxxx ani x jednom xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx srovnání x žádným xxxxx xxxxxx České xxxxxxxxx x xxxxxxxx se xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx.

(2) Území xxxxxxxx města Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, tj. xx zavedena xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx hlavního města Xxxxx jsou xxxx xxxxxxxx na komunikační xxx. Specifikem xxxxxxxx xxxxx Prahy je xxxxxxxxx 3 xxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.

(3) Mezi xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx, patří xxxxxxx:

x) xxxxxxx tempo xxxxx xxxxxxxxxxxxx cen xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxx; xxxxxxx xx fakt, že xxxxxxx xxxx x xxxx se xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx obvykle xxxxxxxxx x xxxxx xxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx prodej xxxx xxxxxxxxxxx domu xx bytu;

b) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx;

x) xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx poměrně xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx vilových čtvrtí; xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx pokleslo;

d) x bytových xxxx xxxxxx xx výši xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx; ceny xxxxxxx x tomto xxxxxxxx vzrostly xxx xxxxxxxx; xxxxxxxx růst xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx kompaktní xxxxx; xxxxx xxxxxxx mezi xxxxxx pozemků xxx xxxxxxx s xxxxxxx xx xxxxxx vybavenost xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx;

x) x xxxxxxx ploch x komerčním využitím xxxxxxxxx xxxx pozemku xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx; x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxx, hotely, xxxxxxxxxxxxxxx vyššího xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx; x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx oproti xxxxxxxx roku xxxxx xxxxxxx; stále platí, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx převyšují xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx;

x) průmyslové xxxxxx xxxx mnohem xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx; xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxx využití; xxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx oproti xxxxxx xxxxx xxxxxxx.

Xx. 5

Xxxxxxxx xx xxxxxx xxx

(1) X xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx úřadu Xxxxx - město. Tímto xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx rozšířena xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, xxxxx byly uplatněny xxx xxxxxxxxxxx ocenění.

(2) Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx nového xxxxxxxxxxxxx vzorku xxxxxxxxx xxxxxxx získaných na xxxxx xxxxxxxx města Xxxxx v xxxxxx 2016 xx 2017.

(3) Xxxxxx využity xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx stejných xxxxxx x dále nebyly xxxxxxx xxxxxxx, jejichž xxxx se výrazně xxxxxx od xxxx xxxxxxx x oceňovaném xxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx pozemků s xxxxx výměrou (xxxxxxxxx xx 50 x2). Xxxxxxx xx xxxxxxx, xx xxxxx rozsah xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x rozsahu xxxxx xxxxxxxx města Prahy.

Čl. 6

Xxxxxxx mapový podklad

(1) Xxxxxxxxx cenové xxxx xx katastrální mapa xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy xxxxxxxx Xxxxxxxxxx plánování x xxxxxxx hl. m. Xxxxx, xxxxxxxxxxxx organizací xxxxxxxx hlavním xxxxxx Xxxxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxx mapy xxxxxxxx:

x) xxxxxxx parcel,

b) xxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxxxxxx kresbu,

d) xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxx katastrálních xxxxx x městských xxxxx,

x) xxxxx xxxx x xxxxxxx.

(3) U xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx území xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx 2003 xxxxxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxx. V některých xxxxxxxxx vzhledem x xxxx, že xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx podklad xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx. Případný nesoulad xx xxxxxxxxxx zjistí xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

Xx. 7

Popis xxxxxxx zpracování a xxxxxxxxxx další xxxx xxxxxxxxx

(1) Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx pozemků.

(2) Xxxxxxxx xxxxxx mapy jsou xxxxxxxxx xxxxxxxx ceny xxxxxxxxxx pozemků (xxxx xxx „pozemek“) xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx vycházelo x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx. Xxxx xxxxxx xxxxxxx jsou xxxx xxxxxxxxxxx s obdobnými xxxxxxx podle jiného xxxxxxxx xxxxxxxx7). X xxxxxx mapě xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx užití, xxxxxx xx xxxxx hlavního xxxxx Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

(4) Xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx čl. 3. X hlavním městě Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx neoceněny xxxxxxx pozemky xxxxxxx xxxxxx, školství, xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, bezpečnosti, xxxxxx, xxxxxxxxxx x dalšího xxxxxxxxxxx vybavení.

(5) Xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx. Xxx jako x xxxxxxxx letech, x xxxxxxx na xxxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx Xxxxx, se xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx roku 2018 bude xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx hl. x. Prahy xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.

Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx

".

Xx. XX

Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx dnem 11. xxxxxx 2018.

Adriana Xxxxxxxx, x. x.

xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy

Petr Xxxxxxx, x. x.

xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy

1) §10 zákona x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x oceňování xxxxxxx), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxx č. 441/2013 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx majetku (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.

2) §9 xxxx. 2 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.

3) §3 xx §5 xxxxxxxxx xxxxxxxx.

4) Zákon č. 183/2006 Sb., x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx zákon), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.

5) §9 xxxx. 2 xxxxxx o xxxxxxxxx majetku.

6) §9 xxxx. 5 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.

7) §10 odst. 3 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.