Plné znění - 9/2018 (Vyhláška města Praha)

9.

Xxxxxx xxxxxxx vyhláška,

kterou xx mění xxxxxxxx x. 32/1998 Sb. xx. m. Prahy, x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy xx usneslo xxx 17.5.2018 xxxxx xxxxx §44 xxxx. 3 xxxx. x) xxxxxx x. 131/2000 Sb., x xxxxxxx xxxxx Xxxxx, x §33 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Sb., x oceňování majetku x x změně xxxxxxxxx zákonů (zákon o oceňování majetku), xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx:

Xx. X

Xxxxxxxx č. 32/1998 Sb. hl. m. Prahy, x xxxxxx mapě xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx č. 39/1999 Sb. hl. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 1/2001 Xx. xx. x. Prahy, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 30/2001 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 5/2003 Sb. xx. x. Prahy, xxxxxx xxxxxxx vyhlášky x. 31/2003 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx vyhlášky x. 24/2004 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 27/2005 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 24/2006 Sb. hl. x. Xxxxx, obecně xxxxxxx xxxxxxxx x. 18/2007 Xx. xx. x. Xxxxx, obecně xxxxxxx xxxxxxxx x. 21/2008 Xx. xx. x. Prahy, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 21/2009 Xx. hl. x. Xxxxx, obecně xxxxxxx vyhlášky x. 1/2011 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx vyhlášky č. 19/2011 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx vyhlášky x. 22/2012 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx vyhlášky x. 20/2013 Xx. xx. x. Xxxxx, obecně xxxxxxx vyhlášky č. 5/2014 Xx. hl. x. Xxxxx, obecně xxxxxxx vyhlášky x. 20/2014 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 12/2015 Xx. hl. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx vyhlášky č. 19/2016 Xx. xx. x. Xxxxx a xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 25/2017 Xx. xx. x. Prahy, xx xxxx xxxxx:

Xxxxxxx xxx:

„XXXXXX XXXX XXXXXXXXXX XXXXXXX NA ÚZEMÍ XXXXXXXX XXXXX XXXXX

Xx. 1

Xxxx

Xxxxxx mapa stavebních xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy (xxxx xxx „xxxxxx xxxx“) je zpracována xxxxx xxxxxx právních xxxxxxxx1).

Xx. 2

Xxxxxxxx xxxxxx xxxx

(1) Xxxxxxx mapu xxxxx grafická xxxx, xxxxxxxxxx 132 mapových xxxxx x xxxxxxx 1:5000 x xxxxxx xxxxx xxxxx, a xxxxxxx xxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxxx xxxx je xxxxxxxxxxx Magistrátem xxxxxxxx xxxxx Prahy.

Čl. 3

Xxxxxxxxx x xxxxxxxxx cenové xxxx

(1) V grafické xxxxx xxxxxx xxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, vyznačené xxxxx xxxxxxxxx cenu x Xx/x². Všechny stavební xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx parcel, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx 2, 3 a 4.

(2) Xxxxxxx, které xxxxxxxxx xxxxxxxx pro stavební xxxxxxx2), xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx.

(3) Xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx mapy xxxxxxxxxx pozemků, xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx3), xxxxx xx xxxxx xxxxx x cenové mapy xxxxxx, xxxxxxx:

x) xx xx xxxxxxx xxxxxx x nevyznačenou xxxxx,

x) xx xxxxxxx xxx xxxxx v cenové xxxx xxxxxxxxxx pozemků xx skupinách xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx,

x) xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx kterém xxxxxxx pozemky xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx

x) xx zatížen právem xxxxxx.

(4) Pozemek evidovaný x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x veřejné prostranství, xxxxx není součástí xxxxxxx xxxxxxxxxx, jakož x xxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx nebo xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx plánem, x xxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx přístupný xxxx xx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx právního předpisu4), xx xxxxx xxxx xxxxxx mapy xxxxxxx x xxxx cena xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisu3), xxxxx xx xxxxxxx x pozemek xxxxxxx x xxxxxxxx 5.

(5) Xx-xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 4 xxxxxxxxxx nepřístupný xxxx xxxxxxxxx omezeně, xxxx xx-xx xxxxxxxx užívaný x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxx parkovacích a xxxxxxxxxx xxxxx, ocení xx xxxxx cenové xxxx.

(6) X xxxxxxx xxxxxxxxx druhu xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx5) x xxxx xxxxxxxxx stavem xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx6).

(7) Cenová mapa xx xxxxxxxxx přístupná xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xx Mariánském xxx. 2 v Xxxxx 1 - Xxxxxx Xxxxx.

(8) Dotazy, xxxxxxxxxx x xxxxxx x cenové xxxx xxx xxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx Magistrátu xxxxxxxx xxxxx Prahy - Xxxxxxxxxxx 35, 111 21 Praha 1.

Xx. 4

Xxxxxxx xxxx x xxxxxxx

(1) X provedené xxxxxxx xxxxxxxxxx trhu xxxxxxx, xx trh x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx Xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx i xxxxxx xxx skladování x xxxxxxxxx - xxxx xxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx měst České xxxxxxxxx. Xxxxxx město Xxxxx xxxx xxx x xxxxxx segmentu xxxxxxxxxx xxxx srovnání x žádným jiným xxxxxx České republiky x dosahují se xxx jednoznačně xxxxxxxx xxxx pozemků.

(2) Xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx x výjimkou rozsáhlých xxxxxxxxxxxxx ploch je x naprosté xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xx. xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx, elektřina. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx města Xxxxx xxxx plně xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xx xxxxxxxxx 3 xxxx xxxxx, které xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx bydlení x xxxxxxxxx xxxxxxx.

(3) Xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx:

x) xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx statistický xxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxx; xxxxxxx xx xxxx, xx xxxxxxx xxxx x xxxx se realizují xx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx obvykle nakoupeny x mnoho xxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx postaveného xxxx xx xxxx;

x) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx cen xxxxxxx, xxxxx tempo xxxxxx minulému roku xxxxxx;

x) xxxxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx domech xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxxx xxxx stále xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx vilových čtvrtí; xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx pokleslo;

d) x xxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxx xxxx pozemků xxxxxxx xxxx polohy x xxxxxxxxxxxx souvislosti; ceny xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx vzrostly xxx xxxxxxxx; nejvyšší xxxx xxx vykazují pozemky xxxx xxxxxxxxx město; xxxxx rozdíly xxxx xxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxx x ohledem xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx;

x) x xxxxxxx ploch x xxxxxxxxx využitím xxxxxxxxx cenu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxx koncentrace xxxxxxxx x zákazníků; x xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, např. xxxxxxxxxx xxxxxx, hotely, xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx oproti xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx; u xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx méně výnosnými xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx roku xxxxx xxxxxxx; xxxxx xxxxx, xx průměrné xxxx xxxxxxx u výnosných xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x jiným xxxxxxxx;

x) průmyslové plochy xxxx xxxxxx homogennější xxxxxxxxxxxxxxx s menšími xxxxxxxx xxxxxxxxxx; xxxxxxxxxx xxxx prodeje původně xxxxxxxxxxxx ploch pro xxxx budoucí xxxxxxx; xxxx xxxxx x xxxxxxxxx průmyslovým využitím xx xxxxxx xxxxxx xxxxx zvýšily.

Čl. 5

Xxxxxxxx xx xxxxxx cen

(1) X rámci aktualizace xxxx údaje x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx z podkladů Xxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx - xxxxx. Tímto xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx čase xxxxxxxxx xxxxxxx sjednaných cen, xxxxx byly xxxxxxxxx xxx aktualizaci xxxxxxx.

(2) Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx x letech 2016 xx 2017.

(3) Xxxxxx xxxxxxx informace x xxxxxxxxx vícenásobných xxxxxxxxx stejných xxxxxx x xxxx nebyly xxxxxxx prodeje, jejichž xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx. Rovněž nebyly xxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xx 50 x2). Xxxxxxx xx xxxxxxx, xx tento xxxxxx xxxxxxxx aktualizovaných údajů xx xxxxxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx.

Xx. 6

Xxxxxxx mapový xxxxxxx

(1) Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx katastrální xxxx xx území xxxxxxxx xxxxx Xxxxx upravená Xxxxxxxxxx plánování a xxxxxxx xx. x. Xxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx Xxxxxx.

(2) Grafická xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx:

x) xxxxxxx xxxxxx,

x) vnitřní xxxxxx,

x) doplňkovou kresbu,

d) xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx území,

e) xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxx xxxx x xxxxxxx.

(3) X většiny xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx datový xxxxxxx x xxxx 2003 xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx. V některých xxxxxxxxx vzhledem x xxxx, že xxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxxx, mapový podklad xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx skutečným xxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxx x vymezení hranic xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx konkrétním xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

Xx. 7

Xxxxx xxxxxxx zpracování a xxxxxxxxxx další xxxx xxxxxxxxx

(1) Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx pozemků x xxxxxx x umožňuje xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx pozemků.

(2) Xxxxxxxx xxxxxx mapy xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (dále xxx „pozemek“) obsažené x xxxxxxx smlouvách.

(3) Xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx se vycházelo x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx jejich xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx. Ceny xxxxxx xxxxxxx jsou dále xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx7). V xxxxxx mapě xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx jsou xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx užití, xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy x xxxxxxxx vybavenosti.

(4) Xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx čl. 3. X xxxxxxx xxxxx Xxxxx zůstávají cenovou xxxxx zpravidla xxxxxxxxx xxxxxxx pozemky veřejné xxxxxx, xxxxxxxx, kultury, xxxxxxxxxxxxx, bezpečnosti, obrany, xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.

(5) Očekává xx roční xxxxxxxx xxxx xxxxxx mapy. Xxx jako x xxxxxxxx letech, x xxxxxxx xx vývoj xxxx x xxxxxxx x xxxxxxx městě Xxxxx, xx předpokládá, xx koncem xxxx 2018 bude obecně xxxxxxxx xxxxxxxxx hl. x. Xxxxx cenová xxxx stavebních pozemků xxxxxxxxxxxxx.

Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx města Xxxxx

".

Xx. XX

Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 11. xxxxxx 2018.

Adriana Xxxxxxxx, x. r.

primátorka xxxxxxxx xxxxx Xxxxx

Xxxx Xxxxxxx, x. x.

xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx

1) §10 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx majetku x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.

Xxxxxxxx č. 441/2013 Sb., x xxxxxxxxx zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

2) §9 xxxx. 2 xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx.

3) §3 až §5 xxxxxxxxx vyhlášky.

4) Zákon č. 183/2006 Sb., x xxxxxxx plánování x xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx zákon), ve xxxxx pozdějších předpisů.

5) §9 xxxx. 2 zákona o xxxxxxxxx majetku.

6) §9 odst. 5 xxxxxx x xxxxxxxxx majetku.

7) §10 xxxx. 3 zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx.