Plné znění - 1/2011 (Vyhláška města Praha)

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 32/1998 Xx. xx. x. Xxxxx, x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xx xxxxxxx dne 20.1.2011 xxxxx xxxxx §44 xxxx. 3 xxxx. x) xxxxxx č. 131/2000 Xx., o xxxxxxx městě Xxxxx, x §33 odst. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx:

Xxxxxxxx č. 32/1998 Sb. hl. m. Prahy, o xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx, xx znění xxxxxxxx x. 39/1999 Xx. hl. m. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 1/2001 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx závazné xxxxxxxx č. 30/2001 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx závazné xxxxxxxx č. 5/2003 Xx. xx. m. Xxxxx, xxxxxx závazné xxxxxxxx č. 31/2003 Xx. hl. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 24/2004 Xx. xx. m. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 27/2005 Xx. xx. x. Xxxxx, obecně závazné xxxxxxxx č. 24/2006 Xx. hl. m. Xxxxx, xxxxxx závazné xxxxxxxx č. 18/2007 Xx. xx. m. Xxxxx, obecně xxxxxxx xxxxxxxx č. 21/2008 Xx. xx. x. Xxxxx a obecně xxxxxxx xxxxxxxx č. 21/2009 Xx. hl. x. Xxxxx, xx xxxx xxxxx:

Xxxxxxx xxx:

1. Úvod

Cenová xxxx stavebních xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx (dále xxx „cenová mapa“) xx xxxxxxxxxx xxxxx §10 zákona x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx majetku a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), x xxxxx xxxxxxxx č. 3/2008 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x změně některých xxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (oceňovací vyhláška), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxxxxxxx cenová xxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx hlavního xxxxx Xxxxx x. 21/2009 Sb. hl. x. Xxxxx, kterou xx mění xxxxxxxx x. 32/1998 Sb. xx. x. Xxxxx, x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxx xx 1. xxxxx 2010.

X xxxxxxx se xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x x oceňovací xxxxxxxxx byly xx xxxxxx mapy xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §10 xxxx. 2 x 3 zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx došlo x xxxxxxxxxxx skupin xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xx změnami xxxxx xxxxxx využití x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. V xxxxxxxxxx na xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx.

2. Xxxxxxxx xxxxxx mapy

2.1 Xxxxxxx xxxx xxxxx:

2.2 Xxxxxxxx xxxxxx xxxx je xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx.

3. Xxxxxxxxx x xxxxxxxxx cenové mapy

4. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx

4.1. Xxxxxxxxx analýza

Z provedené xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxx x nemovitostmi x xxxxxxx xxxxx Xxxxx xx trhem specifickým, xxxxx xx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx - liší xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx od xxxxxxxxx xxxx České xxxxxxxxx. Xxxxxx město Xxxxx xxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx srovnání x xxxxxx xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx růstu xxx pozemků xx xxxxxx město Xxxxx x minulých obdobích xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx ostatních xxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx České republiky.

Území xxxxxxxx xxxxx Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xx. xx zavedena xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxx plně xxxxxxxx na komunikační xxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xx xxxxxxxxx tří tras xxxxx, které propojují xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx Xxxxx. Xxxxxxx obdobných xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x x hlediska xxxx xxxxxxxxxxx a xxx xxxxxxx xx xx xxxx vybavenosti xxxx xxxxxx.

Xxx rozbor xxxx x nemovitostmi xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx mapy xxxxxxxxxxxx xxxxxxx informace x 35 500 xxxxxxxxx xxxxxxxxx x letech 1994 xx 2009. X těmto údajům xxxxxxx xxxxxxx 2 500 xxxxxxx v xxxxxx 2009 xx 2010. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx prodejů, xxxxxxxx postupně xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx analýzu xxxx x xxxxxxx. Xxxxxxx xx ukazuje, že xxxxx rozsah xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxxxx cenové xxxx x xxxxxxx území xxxxxxxx xxxxx Xxxxx. Xxxxxx xxxxx o xxxxxxxxx pozemků z xxxxx xxxxxxxx 90. xxx xxxx postupně xxxxxxxxx xxxxxxxxx údaji.

V xxxxxx textu xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx s ohledem xx místní xxx x xxxxxxxxxxxx.

Xxxxxxx xxx xxxxxxx rezidenčních xxxxxx

Xxx xx xxxxxxxxxx pozemky xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx a xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx poptávka xxxxxxxxxx po stavebně xxxxxxxxxxxx lokalitách, xxx xxxx možno x xxxxxxx čase x xxxxxxxxx xxx xxxxx (xxxxx xxxxxxxx plánu, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx.) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx. X xxxx 2003 xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nabídky x xxxxxxxx (x xxxxxxx trhu s xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx). X xxxxxxxxxxx xxx x jistotou xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx nad xxxxxxxx, která je xxxxxxxx x xx xxxx x xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx, x xxxx mírně, rostly, xxx xxxx identifikována xxxxxxxx skupina prodejů xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx s očekáváním xx xxxxxx zhodnocení xxxxxx xxxx funkčního xxxxxxx x Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx (xxxx xxx "xxxxxx xxxx"). Xxxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxx, které jsou xxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx půda. X současnosti x xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytů x xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx vývoje realitního xxxx, ceny xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx celém xxxxx hlavního xxxxx Xxxxx x x xxxxxxxxx atraktivních lokalitách xx krajích hlavního xxxxx Prahy dokonce xxxx xxxxxxx vhodných xxx nízkopodlažní xxxxxxxx xxxxxxxx převyšovat xxxxxxxxxx xxxxxxxx cenové xxxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy xxxx xx Xxxxxxxxxx, Xxxxxxxxx xx Barrandov.

Skutečností xx, xx investice xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx období, xxxxx xxx x jejich xxxxx, byly provedeny xx srovnatelném xxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx zjištění xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, které xxxxxxxxxxxx xxxxxxx ani xx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx výstavby. Přestože x xxxxxxx xxxxx Xxxxx xx největší xxxxx prodejů pozemků xxxxxxxx xxx bytovou xxxxxxxx koncentruje xxxx xxxxxxxxx xxxxx města, xxxxxxxxx do xxxxxxx xxxx xxxx Xxxxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxx, Modřany, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxx, Zličín, xxxxxx xxx. Xxxxxxxxx xxxxx, ale též Xxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxx xxxx. Xxxxxxx méně xxxxxxx xx tradičně xx xxxxxx hlavního xxxxx Xxxxx oproti xxxxx, xxxxxxx, xxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxx.

X xxxxxx xxxxx, xx zatím se xx xxxxx míře xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx x další xxxxxxxx xxxxxxx, x xx xxxx. xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx, Bubny, xxxxxxxx prostory x xxxxxxxxxx Smíchov a xxx. xxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx vliv xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx určených k xxxxxxxx. V současnosti xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x jejich xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xx xxxx zcela mimo xxxxxxx xxxxxxxxxx jejich xxxxxxxx x rozvoj x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx rozvojovém xxxxx Xxxxxxxx - Xxxxxxxxx či x xxxxxxxx xxxxxxxxxx meandru x Xxxxxxxxxxxx a x prostoru Manin xxxx xxx x xxxxxxxx jistě xxxx xx xxxxxxxxx trh x hlavním xxxxx Xxxxx. Xxxxxxxx po xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxx. Xxxxxx x nejbližší xxxxxxxxxxx xxx očekávat silnou xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, u xxxxxxx v hlavním xxxxx Xxxxx bez xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx nabídku, x xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx způsobem xxxxxxx xxxx připravovaný xxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxx některé xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xx navíc xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx Středočeském xxxxx zpět xx xxxxx hlavního xxxxx Xxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x v okrajových xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxx xxx xxxx xxxxxxx Písnice, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxx xx xxx. Jihozápadní xxxxx.

Xxxxxxx xxx využití xxxxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxxx, xxxxxx

X hlediska xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx xxxxx pro xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx ve xxxxxxxxxx xxxxxx kupních xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx transakce x xxxxxxx s xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx. Je xxxxxxxxx, xx po xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx staveb xxx dospěl xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx ploch xxx x novostavbách, tak x xx starších xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Spolu x xxxxxxx tvrdšími xxxxxxxxxx bank xxx xxxxxxxxx komerční xxxxxxxx x faktické neposkytování xxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx pozemků se xxxxxxxxxxx x těmito xxxxxxx významně xxxxxxx. Xxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Tento xxxx xxx podle xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, neboť v xxxxxxxxxxxx kancelářských xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx ještě před xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxx nebyly x posledním xxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxx pro využití xxxxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx vývoj, zatímco x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx Xxxxxxx Harfa x Xxxxx 9 x ostatní xxxxxxxx xxxxxxxxx nad 15&xxxx;000 x² xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx na xxxxxxxxx, xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx center a xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx nebo xxxxxxxx xxxx "xx it xxxxxxxx" x xxxxxxxxx 1&xxxx;000 - 1 500 x² xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx velkých xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxx xxx xxxxxxx industriální x xxxxxxxx

Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx zahraničních investic x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx výstavby xxx. xx zelené xxxxx xxxxxx město Prahu xxxxxx xxxx a xxxxxxx xx jiných xxxxx České xxxxxxxxx, x to xxx xxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxx Xxxxxxx Počernic - xxxxxxxx výstavby XXX Xxxxx - x xxxx xxxxxx Xxxxxxx, xxx xxxx x minulém období x xxxxxxxx jediné xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x tomto xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx jsou xxxxx jak v xxxxxxx realitní, xxxxxx xxxxx Xxxxx nenabízí xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xxx v xxx. xxxxxxxxxxxx xxxxxx, tak x v xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx. X xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx území, která xxxxxxxxx xxx rozvoj xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxx, ale xxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxx stále xxxxxx a nejblíže xxxxx pravděpodobně xxxxxxxxxxx x rozvíjeny pozemky x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X6 x okolí Xxxxxxx Praha.

V posledních xxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx původně xxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxx xxxxxx byl xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx výstavbu komerčních xxxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx bývalé xxxxxxx xxxxxx xx Xxxxxxxxxx, xxxxxxx v Xxxxxx, Holešovicích xxxx x Xxxxxxxxxx, resp. xx Štěrboholích.

Mezi xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx, xxxxx zejména:

4.2. Xxxxxxxxx xxxxxx - území xxxx xxxxxxx

Xxxxx xxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx nového xxxxxxxxxxxxx xxxxxx 2 500 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx hlavního xxxxx Xxxxx x xxxxxx 2009 xx 2010. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx prodejů xxxxxxx, přesto dochází x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx cenových xxxxx x xxxxxx xxxx.

Xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx byly xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy (mimo xxxxxxx) lokalizováno celkem 9&xxxx;117 skupin xxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxx xxxxx bylo xxxxxxx xxxxxxxxx x 69 %, tj. 6 277 xxxxxxxxx. Xxxxxxx xx, xx v xxxxxx xxxxxxxxx obdobných pozemků xxxx xxxxxxxxx sjednaná xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx došlo x xxxxxxx xx základě xxxxxxxxx.

X xxxxxxxx aktualizaci xxxx přibylo 68 xxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxx vyvoláno jednak xxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxxx územními rozhodnutími - x dále x skutečností, xx xxxxxxxxxx trend xxxxxxxxxxx x zmenšování xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx ke xxxxxxx 20 xxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx sloučení s xxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx prodávaných xxxxxxx xx vztahu x jejich cenám.

Vliv xxxxxx (údaje v Xx/x²)

Xxxx xxxxxxx, resp. přeceněno, xxxx 19 % xxxxxx xxxxxxx, xxx xx x 7 % xxxx než xxxx. Xxxx i xxxxx xxxxx x xxxxxxx průměrné ceny x 4 %. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx kategorie xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx je zejména xxxxxxxxxx nabídky xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx stavby. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx směrem x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx. Xxx xxxxxxxxxxxx výsledky, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx poskytují.

Rozbor xxxxx xxxxx využití

Transparentnost xxxx xx nejvýraznější x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx bydlení, kde 93 % xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx mohlo xxx xxxxxxxxxx oceněno. X xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xx 500 x xxxxxxxxx, xxxx. 920 u xxxxxxxx xxxx xx 15&xxxx;410 Xx/x², resp. 26&xxxx;630 Kč/m². Cena xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx u xxxxxxxxx xxxx 4 520 Kč/m² x x xxxxxxxx xxxx 5&xxxx;650 Xx/x². Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx trhu xxxx pozemky x xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, kde x xxxxxxx xx uplatní xxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx x rodinných xxxx xx xxxxxxxx xxxxx - 8 % xxx xxxxxxxx xxxx 6&xxxx;680 Kč/m². X xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx - 5 % xxx xxxxxxxx xxxx 6 450 Xx/x². U bytových xxxx pak nárůst xxx xxxxxxx xxxx xxxxx 3 % x xxxxxxxx části xxxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxx 4&xxxx;980 Kč/m²) a x xxxxx mimo xxxxxxxxx město 2 % (xxxxxx 3&xxxx;610 Xx/x²). X xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx je x xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx 7 % xxx xxxxxxxx xxxx 5&xxxx;040 Xx/x² x nejmenší xxxx xx zaznamenán x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx - 4 % při xxxxxxxx xxxx 3 580 Xx/x².

Xxxxxxxxxxx x cenách xxxxx xxxxxxx xxxxxx odrážejí xxxxxxxxxxx charakteristiky - xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx pozemky xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx současných xxxxxxxx čtvrtí. X xxxxxxx bytových xxxx xx maximální xxxxxxxx xxxx xx vnitřním xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x k xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxx předloni činil xxxxxxx nárůst cen x pozemků xxx xxxxxxx 12 %, xxxx xxx x xxxxxxxx xxxx 5 % x xxxxxxxxx xxxx xxxxxx 3 %, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx - xxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx x 5,6 %, xxxxxx x xxxxxxxx xxxx jen 3,6 %. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx pro xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx. X xxxxxxxxxx několika xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx sledovány x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx bytovými xxxx x xxxxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx celkem 365 xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, kde xxxxxxx xxxx 99 %. Xxxxxxxx xxxx xxx xxxx 2&xxxx;920 Kč/m². Xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx stabilní, velmi xxxxx xxxxx nárůstu xxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx se xxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxx xxxxxxx zastavěnými xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. X xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx 2&xxxx;330 Xx/x² x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx dostupností xx 3&xxxx;520 Xx/x² xx xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxx jednotlivé xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx.

Xxxxxxx x prodejích xxxxx xxxxxxxx vybavenosti xx xxxxx xxxxxxxxx. X našem xxxxxxx xx xxxxxxx 372 xxxxxx xxxxxxx ploch xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxx.). Xxxxxxx xxxx provedeno x 87 % xxxxxxx. Prodeje x xxxx xxxxxxx mají xxxx poměrně velkou xxxxxxx. Průměrná xxxx xxxx 9 200 Xx/x², xx. xxxxxxxxx oproti xxxxxxxx xxxx k xxxxxxxx xxxx. Xxxx xxxxxxxxx xx xxxxx 46&xxxx;850 Kč/m² ve xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxx jsou opět xxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxx ceny xx xxxxxxxx městě xxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx dvojnásobné (12&xxxx;230 Xx/x²) xxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx města Xxxxx (5&xxxx;750 Xx/x²). Xxx xxx není xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx lokalizaci, spíše xx uplatňuje xxxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxxx u xxxxxxxxx stanic xxxxx, xxxxxxxxxx areály u xxxxxxx xxxx. Xxxxxxx x centru xxxxxxxx xxxxx Xxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx vyhodnoceny xxxxxxxxxx.

Xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx prodejů je x x pozemků x xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxx. xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx apod. Oceněno xxxx 65 % xxxxxx. Xx rozdíl xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx 4 320 Kč/m². Xxxxxxxx cen k xxxxxx i xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx.

Xxxx x xxxxxx xxxxxxx došlo xxx x 1 % nárůstu xxxxxxxx xxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx je xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx 5&xxxx;390 Kč/m². Průměrné xxxx x okrajových xxxxxxx kompaktního xxxxx x x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx již xxxxx xxxxxx - 3&xxxx;870 Xx/x², resp. 3&xxxx;140 Xx/x². X případě xxxxxxx xxxx výnosných xxxxxxxxxx xxxxxx je xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xx spádové xxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx se xxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx přibližují x xxxxx pozemků xxx xxxxxx domy x xxxxxxxxx xxx xxxxxx unifikace.

U xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx objekty xxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx. 70 % xxxxxx xxxxxxx. Důvodem xx, xx při xxxxxxxxxx xxxxxxxxx bylo xxxx xxxxxxxx dostatečné xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Průmyslové xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx homogennější charakteristiky. Xxxxxxxx cena xx xxxx 2&xxxx;780 Kč/m². X xxxxxxxx polohy xxxx xxxxxxxxx rozdílu x xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxx xxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xx xxxxxx měřítku x xxxxxx pozemků, xxxxx xxxx transformovány xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx je xxxxxx xxx xxxxx xxxx, xxxxx xxx 1 %.

Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx situace v xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxx pozemky xxxxxxxxx nejsou xxxxxxxxxxx, xxxx x cenové xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx jen 8 % xxxxxx xxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxxx xx cena xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx rok xxxx 2&xxxx;480 Xx/x², xxxxx xxxxxxxx trend xxxxxxxxxx navyšování xxx xx xxxxx xxxxx - xxxxx 1 %.

X cenové xxxx xx xxxxxxxxxxx x x využití xxxxxxx xxx lokální centra, xxxx. pro smíšené xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx na xxxxxxxx obchodních xxxxxxx. X xxxxxx xxxxx xx průměrná cena 5&xxxx;930 Xx/x². Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx je xxxx ovlivněn xxxxxxx - ve xxxxxxxx xxxxx 7&xxxx;160 Xx/x², x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx 4 740 Xx/x² x x xxxxx xxxx kompaktní xxxxx 3&xxxx;590 Xx/x². Xxxx xxx nárůst xxxxxxxxxx xxx 4 %, xxxx xx 3,5 %.

X cenové xxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx oceňovaných xxxxxx pozemků. Proto xx xxx xxxxxxx xxxxxxxx informace x xxxxxxxxxxx území xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xx. xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx a elektrickou xxxxxxx:

Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx tvořeny xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx elektřinou, xx xxxxxx jedná x xxxxxxx x xxxxxx x zemědělské xxxxxx. X xxxxxxx, xxx xxxxx buď xxxxxxx nebo xxxxxxxxxx, xxxx zastoupeny s xxxxxxxx bytových xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx všechny xxxxxx.

Xxxxxxx xx sníženou xxxxxxxxxxx xxxx xx xx výjimky xxxxxxxx x periferních xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx.

4.3 Xxxxxxxxx xxxxxx - xxxxx centra

Katastrální xxxxx Xxxx Město, Xxxxx Xxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxx Strana bylo xxxxxxxxx xx 799 xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x těchto xxxxxx xxxx bylo 519, tj. 65 % xxxxxxx. Xxxxxxx xx provedeno xx xxxxxxx prodeje xxxxxxxxxx xxxxx v oceňovaném xxxxx xxxx xxxxxxxxxx x obdobným územím.

Již x aktualizaci xxxxxx xxxx v xxxx 2009 xxxxx k xxxxxxxxx xxxxxx obdobných xxxxxx a oceňování xx tak provádí x xxxxxx větším xxxxxxx. Východiskem xxxx xxxxxxxxxx podrobné xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx smíšeného využití. Xx xxxx xxxxxxxx xx nyní xxxxxxx xxxxxx x 40 % xxxxx xxx xxxx xxxx xxxxx xxxx.

Xxxxxxxxxxx xxxxxxx udává xxxxxxxx statistické xxxxxxxx xxxxxxx centra města. Xxxx se xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx prodeje xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxx centra (xxxxx x Xx/x²)

Xxxxxxxx X xxxx označeny xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx:

5. Xxxxxxxxxx xxxxx doby xxxxxxxxx

Xxxxxxx xx roční účinnost xxxx xxxxxx mapy. Xxx jako x xxxxxxxx xxxxxx, s xxxxxxx na xxxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxx městě Xxxxx se xxxxxxxxxxx, xx koncem xxxx 2011 xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy vydaná xxxx cenová xxxx, xxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

6. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx

Xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy xxxxxxxx Xxxxxxx rozvoje xx. x. Prahy, xxxx xxxx xx xxxxxxx XXXX xxxxxxxxx.

Xxxx xxxxxxxx xxxxxx:

X většiny xxxxxxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxxx xxxxxx podklad x roku 2003 xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx. V xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx podklad xxxxxxxx xxxxx, které xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx se zejména x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Postup xxxxxx je specifikován x xxxxxxxx 3.

7. Xxxxxxxx xx xxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx

X xxxxx xxxxxxxxxxx byly xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx Katastrálního úřadu Xxxxx - xxxxx x byly xxxxxx xxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx. Tímto způsobem xxxx v xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx množina xxxxxxxxxx xxx, které xxxx uplatněny při xxxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxx xxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxx xxx patří:

Celkem bylo xxxxxxxx 13 802 prodejů. Xxx xxxxxxx v xxxxxx xxxx bylo x několika xxxxxxxxxx xxxxxxx vybráno xxxxxx 2&xxxx;457 xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxx 4&xxxx;355 Xx/x².

Xxxxxxxx cena xxx xxxxx využití xxxxxxx x Kč/m²

Xxxxxx získaných prodejů xxx pro xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x rozsáhlý.

Aktualizovaná xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x oblasti xxx xxxxxxx xx území xxxxx xx xxxxxxxx xxx.

Xxxxx rozbor xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx xx ocenění v xxxxxxxxxxxxx xxxxxx mapě xx xxxxxxx x xxxxxxxx 4.

8. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx

8.1 Xxxx

Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx jednoduché xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx mapa xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx zákonem o oceňování majetku x s oceňovací vyhláškou.

8.2 Xxxxxx xxxxxxxxxx

Xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx konkrétní xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx z rozboru xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx. Ceny xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §10 xxxx. 3 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx pozemky xxxx navzájem xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx města Xxxxx x xxxxxxxx vybavenosti.

Takto xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx oceněny porovnáním xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx, u xxxxx xxxxx provést xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx v xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx 3. X hlavním xxxxx Xxxxx zůstávají xxxxxxx xxxxx zpravidla xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, bezpečnosti, obrany, xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Vesměs xxx o xxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx prodej, xxxx. xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

8.3 Vyjádření xxx x posuzovaných xxxxxxx

Xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx skutečně xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxx smlouvách. Xxxxx xxxxxx při zpracování xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx nebo xx xxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx mapy, xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx pozemků x xxxxxxx městě Xxxxx. Xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx užití, x xxxxxxx xxxxxx x xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxx xxxxxxx xxxxxx využity xxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx kritérium xxx xxxx xxxxxxx xxxxx §2 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx. Takto xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.

Xx xxxxxxx xxxxxxxxx činností xxx xxxx provedena aktualizace xxxxxxx x xxxxxx xxxx. Xxx xxxxxxx xxxxxxxx vymezené xxxxxxx xxxxxx, xxx byla xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx x xxx xxxxxxx xxxxxxx graficky xxxxxxxx oceněné skupiny xxxxxx, je x xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx.

Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx hl. xxxxx Xxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxx Xxxx

Xxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx Xxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxxx

Xxxxx

Xxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxx

Xxxxxxxxx

Xxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxx

Xxxxx

Xxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxx Xxxxxxx

Xxxx Xxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxx Xxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxx Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx

Xxxxx Xxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxxx

Xxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxx xxx Lesy

Újezd

Veleslavín

Velká Xxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxx

„.

Xxxx vyhláška xxxxxx xxxxxxxxx dnem 1. xxxxx 2011.