Plné znění - 1/2011 (Vyhláška města Praha)

Obecně xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 32/1998 Xx. xx. m. Prahy, x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx se xxxxxxx xxx 20.1.2011 xxxxx xxxxx §44 xxxx. 3 xxxx. x) zákona č. 131/2000 Sb., x xxxxxxx xxxxx Praze, x §33 odst. 2 zákona x. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xxxx xxxxxx závaznou xxxxxxxx:

Xxxxxxxx č. 32/1998 Sb. hl. m. Prahy, x xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx x. 39/1999 Xx. xx. m. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 1/2001 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 30/2001 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 5/2003 Xx. xx. x. Xxxxx, obecně závazné xxxxxxxx x. 31/2003 Xx. hl. x. Xxxxx, xxxxxx závazné xxxxxxxx x. 24/2004 Xx. hl. m. Xxxxx, obecně xxxxxxx xxxxxxxx x. 27/2005 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 24/2006 Xx. xx. x. Xxxxx, obecně závazné xxxxxxxx x. 18/2007 Xx. xx. m. Xxxxx, xxxxxx závazné xxxxxxxx x. 21/2008 Xx. xx. x. Xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 21/2009 Xx. xx. x. Prahy, xx xxxx xxxxx:

Xxxxxxx xxx:

1. Xxxx

Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků xx xxxxx hlavního xxxxx Xxxxx (xxxx xxx „cenová xxxx“) xx xxxxxxxxxx podle §10 xxxxxx č. 151/1997 Sb., o xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx některých xxxxxx (zákon o oceňování majetku), x xxxxx xxxxxxxx č. 3/2008 Sb., x xxxxxxxxx některých xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (oceňovací vyhláška), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxxxxxxx cenová mapa xxxxxxxx na cenovou xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx vyhláškou hlavního xxxxx Xxxxx x. 21/2009 Sb. hl. x. Prahy, xxxxxx xx mění vyhláška x. 32/1998 Xx. xx. m. Xxxxx, x cenové mapě xxxxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx, x xxxxxxxxx xx 1. xxxxx 2010.

V xxxxxxx se zákonem x oceňování majetku x s xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx do xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §10 xxxx. 2 x 3 xxxxxx x oceňování xxxxxxx. Xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx i xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxxxxxxxx xx tyto xxxxxxxxxxx xxxx aktualizována x xxxxxxx část xxxxxx xxxx.

2. Xxxxxxxx xxxxxx mapy

2.1 Cenovou xxxx xxxxx:

2.2 Xxxxxxxx cenové xxxx xx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx města Xxxxx.

3. Instrukce x xxxxxxxxx xxxxxx mapy

4. Xxxxx xxxxxxx základny místního xxxx s xxxxxxxxxxxx

4.1. Xxxxxxxxx xxxxxxx

X provedené xxxxxxx xxxxxxxxxx trhu xxxxxxx, xx xxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx Xxxxx xx trhem specifickým, xxxxx xx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxx, xxxxxxxxxxx, obchodní xxxxxx x plochy xxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx - xxxx xxxx rozsahem a xxxxxxxxx rozvoje od xxxxxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx srovnání x žádným xxxxx xxxxxx České xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx se xxxxxx město Xxxxx x minulých obdobích xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx měst Xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx jsou xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx převyšující xxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxx města Prahy x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx x xxxxxxxx většině xxxxxxxx infrastrukturou, xx. xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx. Jednotlivé xxxxx xxxxxxxx města Xxxxx xxxx plně xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxx. Xxxxxxxxxx hlavního xxxxx Xxxxx xx xxxxxxxxx tří xxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx městě Xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx zdokumentovány i x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx a xxx xxxxxxx xx xx xxxx vybavenosti brán xxxxxx.

Xxx rozbor xxxx x nemovitostmi ve xxxxxx ke xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx mapy xxxxxxxxxxxx získali xxxxxxxxx x 35&xxxx;500 xxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxx 1994 až 2009. X těmto údajům xxxxxxx dalších 2&xxxx;500 xxxxxxx x xxxxxx 2009 až 2010. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx zahrnuje i xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx prodejů, xxxxxxxx postupně provést xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxx, xx xxxxx rozsah xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx cenové xxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx města Xxxxx. Xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx 90. xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.

X xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx účelu xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxx xxx x nemovitostmi.

Pozemky xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx

Xxx xx stavebními xxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxx xx v xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx dynamicky x xxxx xxxxxxx trvale xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx po xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, kde xxxx xxxxx x xxxxxxx čase a xxxxxxxxx xxx rizik (xxxxx územního xxxxx, xxxxxxxxx vyvolaných investic xxxx.) xxxxxxxx výstavbu xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx výrazný xxxx xxx pozemků. X xxxx 2003 xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x poptávky (x xxxxxxx trhu s xxxxxx xxxxxxxx projekty). X xxxxxxxxxxx lze x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx pozemcích xxx xxxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxx x na xxxx x xxxxxxxxx. Xxxx pozemků xxxxx, xx xxxxxxxx, i xxxx mírně, xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, která xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxx zhodnocení xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx v Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx města Xxxxx (xxxx jen "xxxxxx xxxx"). Konkrétně xx xxxxx x xxxxxxx, které xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx zeleň xxxx zemědělská půda. X xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, pokles počtu xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x rodinných xxxx, xxxxxx xxxxx poskytnutých xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx vývoje realitního xxxx, ceny xxxxxxx xxx rezidenční účely xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx hlavního města Xxxxx x x xxxxxxxxx atraktivních xxxxxxxxxx xx xxxxxxx hlavního xxxxx Xxxxx dokonce xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx historicky xxxxxxxx xxxxxx špičky xxxxxxxx města Xxxxx xxxx je Hanspaulka, Xxxxxxxxx či Xxxxxxxxx.

Xxxxxxxxxxx xx, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx ve xxxxxxxxxx období, xxxxx xxx x jejich xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xx srovnatelném xxxxxxx xxxx x roce xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xx opírá x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, které xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx Xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx koncentruje mimo xxxxxxxxx části xxxxx, xxxxxxxxx xx lokalit xxxx xxxx Xxxxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxx, Modřany, Xxxxxxxxx, Koloděje, Zličín, xxxxxx xxx. Západního xxxxx, xxx xxx Xxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xx severu hlavního xxxxx Prahy xxxxxx xxxxx, xxxxxxx, xxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxx.

X nadále xxxxx, xx xxxxx xx xx větší míře xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx a xxxxx xxxxxxxx využití, x xx xxxx. pro xxxxxxxx Xxxxxxxxx, Xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx Smíchov a xxx. nákladového xxxxxxx Xxxxxxx. Xx zmíněných xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx. X současnosti xxxxx xxxx lokality xxxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx na xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx a xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx letech. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx velkém xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx - Xxxxxxxxx xx v xxxxxxxx vltavského xxxxxxx x Xxxxxxxxxxxx x x prostoru Manin xxxx mít x xxxxxxxx jistě xxxx xx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxx Xxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxx není. Naopak x nejbližší xxxxxxxxxxx xxx očekávat xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx Xxxxx bez xxxxxx na xxxxxxxxx xxxx ekonomiky xxxxxxxx xxxxxxxxx nabídku, x xxxxx lokalit, které xx xxxx schopny xxxxxxxxx zájem kupujících, xx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx zcela xxxxx xxxxxxxx způsobem xxxxxxx xxxx připravovaný územní xxxx, xxxxx by xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx rezidenční xxxxxxxx. Xxxxxxxx se navíc xxxxxx xxxxxxxxx ze xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ve Středočeském xxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxxxxx xxxxxxx města. Xxxxxxxxx xxxxx být xxx xxxx xxxxxxx Písnice, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxx či xxx. Xxxxxxxxxxx město.

Pozemky xxx xxxxxxx komerčních xxxxxx - xxxxxxxxx, xxxxxx

X xxxxxxxx pozemkového xxxx v xxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx xxxxx pro xxxxx xxxxxxx podobné xxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx ve xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx rozsáhlejší xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxx. Je xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx rezidenčních xxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, což xxxxxxx x množství nepronajatých xxxxxxxxxxxxx ploch jak x xxxxxxxxxxxx, xxx x ve xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Spolu x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx bank pro xxxxxxxxx xxxxxxxx výstavby x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx spekulativní xxxxxx pozemků xx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xx tak xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx objektů. Tento xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx analýz očekávat x v následujícím xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx jsou xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxx xxx využití xxxxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx vývoj, zatímco x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx Galerie Xxxxx x Praze 9 x ostatní projekty xxxxxxxxx xxx 15&xxxx;000 x² obchodních xxxxx xxxxxx na xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx několik velkoplošných xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx nebo xxxxxxxx xxxx "xx xx xxxxxxxx" o xxxxxxxxx 1&xxxx;000 - 1&xxxx;500 x² xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx velkých obchodních xxxxxx nebyly x xxxxxxxxx xxxx zjištěny.

Pozemky xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx

Xxxxxxx příliv xxxxxxx xxxxxxxxxxxx investic x xxxxxxxxx projektů xxxxxxxxxx xxxxxxxx tzv. xx zelené xxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxx míjí x xxxxxxx do xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, x xx xxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Výjimkou xx xxxxxx Xxxxxxx Počernic - xxxxxxxx xxxxxxxx XXX Xxxxx - x xxxx xxxxxx Xxxxxxx, xxx xxxx x minulém xxxxxx x xxxxxxxx jediné xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x tomto xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx Praha xxxxxxxx xxxxxxxxxx investičně xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xxx x tzv. xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx x v xxxxxxx xxxxxxx pracovních xxx xxxxxx xxxxx Praha xxxxxxxx. V rámci xxxxxxxx města Xxxxx xx samozřejmě xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx pro rozvoj xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxx, xxx xxxx xxxxxx xx xxxx rozvoj xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx pozemky x xxxxx budovaného xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X6 v xxxxx Xxxxxxx Praha.

V xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxx častější xxxxx xxxxxxx xxxxxxx výrobních xxxxxxx. X xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx komerčních xxxxxxxxxxx a xxxxxxx x bytových xxxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx příkladem xxxx některé xxxxxx xxxxxxx areály ve Xxxxxxxxxx, pozemky x Xxxxxx, Holešovicích nebo x Malešicích, xxxx. xx Štěrboholích.

Mezi zobecnitelné xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxx s pozemky, xxxxx xxxxxxx:

4.2. Konkrétní xxxxxx - území xxxx xxxxxxx

Xxxxx rozbor xx xxxxx o xxxxxxxxxxx x využitím xxxxxx xxxxxxxxxxxxx vzorku 2 500 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx území xxxxxxxx xxxxx Xxxxx x xxxxxx 2009 až 2010. Oproti minulému xxxxxx byl xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx x neustálému xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx.

Xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxx hlavního xxxxx Xxxxx (xxxx xxxxxxx) lokalizováno xxxxxx 9&xxxx;117 skupin obdobných xxxxxxx. X xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx v 69 %, xx. 6 277 xxxxxxxxx. Xxxxxxx xx, xx x těchto xxxxxxxxx obdobných xxxxxxx xxxx uplatněna xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx došlo x xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxx.

X xxxxxxxx aktualizaci xxxx přibylo 68 xxxxxx xxxxxxx. Toto xxxx vyvoláno xxxxxx xxxxxxxx změnami - xxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutími - x xxxx x xxxxxxxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxx zpřesňování x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx ke xxxxxxx 20 xxxxxx x xxxxxx vyloučení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx sloučení x xxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx souvislosti využití x xxxxxxxx prodávaných xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx cenám.

Vliv xxxxxx (údaje v Xx/x²)

Nově xxxxxxx, xxxx. přeceněno, xxxx 19 % xxxxxx xxxxxxx, což xx o 7 % xxxx než xxxx. Loni i xxxxx xxxxx x xxxxxxx průměrné xxxx x 4 %. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx téměř xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx cenových xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx nabídky xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. X hlediska xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx směrem x xxxxxxx hlavního xxxxx Xxxxx. Xxx xxxxxxxxxxxx výsledky, které xxxxxxx ze xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx

Xxxxxxxxxxxxxxx xxxx je xxxxxxxxxxxxx x oblasti xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx 93 % skupin xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxx od 500 u rodinných, xxxx. 920 x xxxxxxxx xxxx xx 15&xxxx;410 Kč/m², resp. 26&xxxx;630 Xx/x². Cena xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x rodinných xxxx 4&xxxx;520 Xx/x² x u bytových xxxx 5 650 Xx/x². Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx trhu xxxx pozemky x xxxxxxxx domy, obvykle x ulicích xxxxxxxxx xxxxx, kde x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxx - 8 % při xxxxxxxx xxxx 6&xxxx;680 Xx/x². X bytových xxxx xx xxxxxxxx meziroční xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx - 5 % při xxxxxxxx xxxx 6&xxxx;450 Xx/x². X bytových xxxx pak nárůst xxx xxxxxxx činí xxxxx 3 % x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx města (průměr 4&xxxx;980 Kč/m²) x x území mimo xxxxxxxxx xxxxx 2 % (xxxxxx 3&xxxx;610 Xx/x²). V xxxxxxx xxxxxxxxx domů je x xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx města xxxxxx xxx 7 % při průměrné xxxx 5&xxxx;040 Kč/m² x nejmenší růst xx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx - 4 % xxx xxxxxxxx xxxx 3 580 Kč/m².

Rozdílnosti x xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx odrážejí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx - xxxxxxx žádány xxxx xxxxx pozemky xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx domy x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxx působí vliv xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx objektu x x jiným xxxxxxxxx xxxxxx. Zatímco xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx nárůst xxx x pozemků pro xxxxxxx 12 %, xxxx pak u xxxxxxxx domů 5 % x rodinných xxxx xxxxxx 3 %, xxxxxxxxxx tendence xxxxxxxxx xxxx xxxxxx - xxx xxxxx x rodinných xxxx x 5,6 %, xxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxx 3,6 %. Xxxx ukazatelé xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx cen xxxxxx xxxxx poptávky po xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx x developerských xxxxxxxxxx x naopak x větší xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx. V xxxxxxxxxx několika xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx bytovými xxxx x xxxxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxx 365 skupin těchto xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxx 99 %. Xxxxxxxx cena zde xxxx 2&xxxx;920 Kč/m². Xxx několik xxx xxxxxxxxx stabilní, velmi xxxxx tempo nárůstu xxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx pomalu xxxxxxxxxxx s xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx ostatními xxxxxxxx domy. X xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x rozmezí xx 2&xxxx;330 Kč/m² x xxxxxxxxxxx oblastech x xxxxxxxx dostupností xx 3&xxxx;520 Xx/x² xx xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxx jednotlivé xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx.

Xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx vybavenosti xx xxxxx xxxxxxxxx. X našem xxxxxxx xx nachází 372 xxxxxx pozemků ploch xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. xxxxxx, administrativní xxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxx.). Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x 87 % xxxxxxx. Prodeje x xxxx xxxxxxx mají xxxx poměrně velkou xxxxxxx. Xxxxxxxx cena xxxx 9&xxxx;200 Xx/x², xx. xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx k xxxxxxxx xxxx. Xxxx xxxxxxxxx je stále 46&xxxx;850 Xx/x² xx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxx výjimkou.

Průměrné xxxx xx xxxxxxxx městě xxxx již xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (12&xxxx;230 Xx/x²) xxxxxx xxxxx na xxxxxx xxxxx hlavního xxxxx Xxxxx (5&xxxx;750 Xx/x²). Xxx xxx xxxx xxxxxx rozdíl x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx uplatňuje xxxxxxxxxxxxx xxxx pro xxxxx xxxxx xxxxxxx, např. xxxxxxx xxxxxx u xxxxxxxxx xxxxxx metra, xxxxxxxxxx xxxxxx u xxxxxxx xxxx. Xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy x xxxxx cenovou xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

Xxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxx prodejů xx x x pozemků x xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxx. xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxx 65 % xxxxxx. Na xxxxxx xx skupiny xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx zde xxxxxxxx cena xxxxxxxx xxxxxx 4&xxxx;320 Kč/m². Xxxxxxxx cen k xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xx však xxxxx xxxxxxx.

Xxxx u xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx x 1 % xxxxxxx průměrné xxxx, nyní xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xx nejvyšší xx vnitřním xxxxx 5&xxxx;390 Xx/x². Xxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxx kompaktního xxxxx x x xxxxx xxxx kompaktní město xx xxx tolik xxxxxx - 3&xxxx;870 Xx/x², resp. 3 140 Xx/x². X xxxxxxx xxxxxxx xxxx výnosných xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xx spádové xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxx. Současně se xxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx.

X pozemků xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxx většina, xx. 70 % skupin xxxxxxx. Důvodem xx, xx při xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx množství xxxxxxxxx xxxxxxx. Průmyslové xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xx xxxx 2&xxxx;780 Xx/x². X xxxxxxxx polohy xxxx výrazného xxxxxxx x cenových xxxxxxxxx. Xx růst xxx xxxx x předchozích xxxxxx vliv zejména xxxxxxx, kdy docházelo xx velkém měřítku x xxxxxx xxxxxxx, xxxxx byly xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxx komerční xxxxxx. X posledních xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxx xxxxx xxxx, xxxxx jen 1 %.

Xxxxx specifická xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxx pozemky xxxxxxxxx nejsou obchodovány, xxxx x xxxxxx xxxx zaznamenáno xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxx 8 % xxxxxx xxxxxxx. X těchto xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxx xxxx 2&xxxx;480 Xx/x², xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxx xxxxx - xxxxx 1 %.

X xxxxxx xxxx xx přihlédnuto x x využití pozemků xxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx. pro xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx vybavenosti x bydlení xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxx ploch xx xxxxxxxx xxxx 5&xxxx;930 Xx/x². Rozptyl xxxxxxxxxx xxx je xxxx xxxxxxxx polohou - ve vnitřním xxxxx 7 160 Kč/m², x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx města 4&xxxx;740 Xx/x² x x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx 3 590 Kč/m². Xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx 4 %, nyní xx 3,5 %.

X xxxxxx xxxx xxxx evidovány x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx technickou xxxxxxxxxxxxxxx, xx. xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx:

Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. U xxxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xx rovněž jedná x xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxx, xxx xxxxx buď xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxx zastoupeny x xxxxxxxx xxxxxxxx domů xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.

Xxxxxxx se sníženou xxxxxxxxxxx xxxx xx xx xxxxxxx umístěny x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx.

4.3 Xxxxxxxxx rozbor - xxxxx xxxxxx

Xxxxxxxxxxx území Xxxx Město, Xxxxx Xxxxx, Xxxxxxxx, Josefov, Xxxx Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx do 799 xxxxxxx skupin xxxxxxxxx xxxxxx, x těchto xxxxxx jich bylo 519, tj. 65 % xxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x oceňovaném xxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx územím.

Již x xxxxxxxxxxx cenové xxxx x roce 2009 xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xx tak xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx bylo xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx smíšeného využití. Xx xxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx x 40 % xxxxx než xxxx xxxx xxxxx xxxx.

Xxxxxxxxxxx tabulka udává xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx centra xxxxx. Xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx zjištěného xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxx xxxxxx (xxxxx x Xx/x²)

Xxxxxxxx X xxxx xxxxxxxx xxxxxxx bloky xxxxxxxxx xxxxx xxxx, které xxxx dále xxxxxxxx xxxxxxx:

5. Předpoklad xxxxx xxxx účinnosti

Očekává xx roční účinnost xxxx xxxxxx xxxx. Xxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx xx xxxxx xxxx s xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx Xxxxx xx předpokládá, xx xxxxxx xxxx 2011 bude obecně xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx mapa, xxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

6. Xxxxxxx mapový xxxxxxx

Xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx hlavního xxxxx Xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx rozvoje xx. x. Xxxxx, data xxxx xx formátu XXXX xxxxxxxxx.

Xxxx xxxxxxxx xxxxxx:

X většiny xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx 2003 xxxxxxxxxxxxx v dalších xxxxxx. X některých xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, které xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xx zejména x xxxxxxxx hranic xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx. Případný xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx x kapitole 3.

7. Xxxxxxxx xx xxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx

X xxxxx xxxxxxxxxxx byly xxxxx x xxxxxx prodejích xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx - xxxxx x xxxx rovněž xxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxxxxx hlavního xxxxx Xxxxx. Xxxxx způsobem xxxx x reálném xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx při xxxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxx základní xxxxx v databázi xxx xxxxx:

Xxxxxx xxxx xxxxxxxx 13&xxxx;802 prodejů. Xxx xxxxxxx v xxxxxx mapě xxxx x xxxxxxxx postupných xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 2&xxxx;457 xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxx 4 355 Xx/x².

Xxxxxxxx cena xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x Kč/m²

Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx mapy dostatečně xxxxxxxxxxxxxxx x rozsáhlý.

Aktualizovaná xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxx xx území xxxxx xx xxxxxxxx xxx.

Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx xx ocenění x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx 4.

8. Popis xxxxxxx xxxxxxxxxx

8.1 Úvod

Cenová xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x městských xxxxxxx x umožňuje xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Cenová xxxx xx zpracována v xxxxxxx xx zákonem o oceňování majetku x x oceňovací vyhláškou.

8.2 Xxxxxx xxxxxxxxxx

Xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx smlouvách.

Při xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x hlediska xxxxxx charakteristik x xxxxxxxxxx xxx. Xxxx xxxxxx xxxxxxx jsou xxxx porovnávány x xxxxxx obdobných xxxxxxx xxxxx §10 odst. 3 zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx. V xxxxxx xxxx jsou xxxxxxxx vymezeny xxxxxxx xxxxxxx. Stavební pozemky xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx užití, xxxxxx xx území xxxxxxxx xxxxx Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxx stavební xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx sjednanými xxxxxx xxxxxxxxx pozemků xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx rozboru. Xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxx xxxxx provést xxxxxxxxx s obdobnými xxxxxxx, zůstávají x xxxxxx mapě neoceněny x xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx 3. X hlavním xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx neoceněny xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, školství, kultury, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxx o xxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx. xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xx základě xxxxxxxxxx cen xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pozemků.

8.3 Xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx jsou xxxxxxx skutečně sjednanými xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx smlouvách. Pokud xxxxxx xxx zpracování xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků x xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx možno xxxxxx, xxxxxxx již xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx pozemků x období aktualizace xxxxxx mapy, byly xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx pozemků x xxxxxxx xxxxx Xxxxx. Xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, x xxxxxxx polohy x xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxx xxxxxxx nebyly využity xxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx kritérium xxx ceny obvyklé xxxxx §2 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxx zkreslení xxxxxxxx xxxxx.

Xx základě xxxxxxxxx xxxxxxxx pak xxxx xxxxxxxxx aktualizace xxxxxxx x xxxxxx xxxx. Xxx všechny xxxxxxxx vymezené xxxxxxx xxxxxx, kde byla xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx i xxx xxxxxxx obdobné xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx skupiny xxxxxx, je x xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx cena.

Seznam xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx. xxxxx Xxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxx Most

Čimice

Ďáblice

Dejvice

Dolní Chabry

Dolní Xxxxxxxxx

Xxxxx Počernice

Dubeč

Háje

Hájek

Hloubětín

Hlubočepy

Hodkovičky

Holešovice

Holyně

Horní Měcholupy

Horní Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxx

Xxxxxxxxx

Xxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxx

Xxxxx

Xxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxx Chuchle

Malá Strana

Malešice

Michle

Miškovice

Modřany

Motol

Nebušice

Nedvězí

Nové Xxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxx Kopanina

Prosek

Radlice

Radotín

Ruzyně

Řeporyje

Řepy

Satalice

Sedlec

Slivenec

Smíchov

Sobín

Staré Město

Stodůlky

Střešovice

Střížkov

Strašnice

Suchdol

Šeberov

Štěrboholy

Třebonice

Třeboradice

Točná

Trója

Uhříněves

Újezd xxx Lesy

Újezd

Veleslavín

Velká Xxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxx

„.

Xxxx xxxxxxxx xxxxxx účinnosti dnem 1. xxxxx 2011.