Plné znění - 1/2011 (Vyhláška města Praha)

Xxxxxx xxxxxxx vyhláška, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 32/1998 Xx. xx. x. Xxxxx, x cenové mapě xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx

Zastupitelstvo xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xx xxxxxxx dne 20.1.2011 xxxxx podle §44 xxxx. 3 xxxx. x) xxxxxx x. 131/2000 Sb., x xxxxxxx městě Xxxxx, x §33 odst. 2 xxxxxx č. 151/1997 Sb., o xxxxxxxxx majetku x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), tuto xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx:

Xxxxxxxx č. 32/1998 Sb. hl. m. Prahy, x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxx x. 39/1999 Xx. xx. x. Xxxxx, obecně xxxxxxx xxxxxxxx x. 1/2001 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 30/2001 Xx. xx. m. Xxxxx, xxxxxx závazné xxxxxxxx č. 5/2003 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx závazné xxxxxxxx č. 31/2003 Xx. hl. m. Xxxxx, obecně závazné xxxxxxxx x. 24/2004 Xx. xx. m. Xxxxx, obecně xxxxxxx xxxxxxxx x. 27/2005 Xx. xx. m. Xxxxx, obecně xxxxxxx xxxxxxxx x. 24/2006 Xx. xx. x. Xxxxx, obecně xxxxxxx xxxxxxxx x. 18/2007 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 21/2008 Xx. hl. m. Xxxxx x xxxxxx xxxxxxx vyhlášky č. 21/2009 Sb. xx. x. Xxxxx, se xxxx takto:

Příloha zní:

1. Xxxx

Xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx (xxxx xxx „cenová xxxx“) xx zpracována xxxxx §10 zákona x. 151/1997 Sb., o xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx některých xxxxxx (zákon o oceňování majetku), a xxxxx xxxxxxxx č. 3/2008 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (oceňovací vyhláška), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.

Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx č. 21/2009 Xx. xx. x. Xxxxx, kterou xx xxxx vyhláška x. 32/1998 Xx. xx. x. Xxxxx, x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxx xx 1. ledna 2010.

V xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x s oceňovací xxxxxxxxx byly do xxxxxx xxxx doplněny xxxx ceny stavebních xxxxxxx xxxxxxxx podle §10 xxxx. 2 x 3 zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx skupin xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx účelu xxxxxx xxxxxxx i xxxxxxxx vybavenosti. V xxxxxxxxxx na xxxx xxxxxxxxxxx byla xxxxxxxxxxxxx x textová xxxx xxxxxx mapy.

2. Xxxxxxxx xxxxxx mapy

2.1 Cenovou xxxx xxxxx:

2.2 Xxxxxxxx cenové xxxx xx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx.

3. Instrukce x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx

4. Xxxxx xxxxxxx základny xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx

4.1. Xxxxxxxxx analýza

Z provedené xxxxxxx realitního trhu xxxxxxx, že trh x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx Praze xx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx v xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxx, xxxxxxxxxxx, obchodní xxxxxx i plochy xxx skladování a xxxxxxxxx - liší xxxx rozsahem x xxxxxxxxx rozvoje od xxxxxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Hlavní xxxxx Xxxxx xxxx ani x xxxxxx segmentu xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x žádným xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx dynamikou xxxxx xxx pozemků xx xxxxxx xxxxx Praha x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx rozdíly xx xxxxxxxxx měst Xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx jsou xxxxxx hladiny pozemků xxxxxxx xxxxxxxxxxx ostatní xxxxx České republiky.

Území xxxxxxxx města Xxxxx x xxxxxxxx rozsáhlých xxxxxxxxxxxxx ploch xx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx infrastrukturou, tj. xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx je xxxxxxxxx xxx tras xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx bydlení x xxxxxxx xxxxx Xxxxx. Xxxxxxx obdobných xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x při xxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxxxx brán xxxxxx.

Xxx rozbor xxxx x nemovitostmi xx xxxxxx xx zpracování xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx informace x 35&xxxx;500 pozemcích xxxxxxxxx x letech 1994 xx 2009. X xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 2&xxxx;500 xxxxxxx v letech 2009 xx 2010. Xxxx xxxxxxxxx přehledu, xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx prodejů, xxxxxxxx postupně provést xxxxxxxxxxxxx analýzu xxxx x pozemky. Celkově xx xxxxxxx, že xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx cenové xxxx x rozsahu území xxxxxxxx xxxxx Xxxxx. Xxxxxx údaje o xxxxxxxxx pozemků z xxxxx xxxxxxxx 90. xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx údaji.

V xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx pozornost xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx s xxxxxxx xx místní xxx x xxxxxxxxxxxx.

Xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx

Xxx xx stavebními pozemky xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx se v xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx dynamicky a xxxx xxxxxxx trvale xxxxxx. Vzrůstající poptávka xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx lokalitách, xxx xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx bez xxxxx (xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx.) xxxxxxxx výstavbu xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx výrazný xxxx cen xxxxxxx. X roce 2003 xxxx ukončeno období xxxxxxxxxx vyrovnávání nabídky x xxxxxxxx (x xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx). X současnosti lze x xxxxxxxx hovořit x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxx x na xxxx x xxxxxxxxx. Xxxx pozemků nejen, xx xxxxxxxx, x xxxx mírně, rostly, xxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx prodejů xxxxxxx, která xxxx xxxxxxxxxxx x očekáváním xx jejich xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx funkčního xxxxxxx v Xxxxxxx xxxxx hlavního města Xxxxx (xxxx jen "xxxxxx xxxx"). Xxxxxxxxx xx jedná x xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx půda. X současnosti x xxxx problémy xxxx xxxxxxxxx, xxxxxx počtu xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxx poskytnutých xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx realitního xxxx, xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Nutno xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx prakticky xxxxxxxxxx xx celém xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx x v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx vhodných xxx nízkopodlažní xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxx xx Xxxxxxxxxx, Xxxxxxxxx xx Barrandov.

Skutečností xx, že xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx o xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx rozsahu xxxx x xxxx xxxxxxxxxx. Uvedené zjištění xx xxxxx o xxxxxxxxx analyzovaný xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, které xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx po xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx x hlavním městě Xxxxx xx největší xxxxx xxxxxxx pozemků xxxxxxxx pro bytovou xxxxxxxx koncentruje xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxx Xxxxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxx, Modřany, Xxxxxxxxx, Koloděje, Xxxxxx, xxxxxx xxx. Xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxx Xxxxxxx, Xxxxx, Lipence xxxx. Celkově xxxx xxxxxxx je xxxxxxxx xx xxxxxx hlavního xxxxx Xxxxx xxxxxx xxxxx, západní, xxx x xxxxxxxx části xxxxx.

X xxxxxx platí, xx xxxxx xx xx větší xxxx xxxxxxx x rozvojových xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx zejména xxx xxxxxxx x další xxxxxxxx xxxxxxx, x xx xxxx. xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx, Xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx Smíchov a xxx. xxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x v xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx jejich xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx. X xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx a xxxxxx x následujících xxxxxx. Xxxxxx začínající výstavba xx velkém xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx - Xxxxxxxxx xx x xxxxxxxx vltavského xxxxxxx x Xxxxxxxxxxxx x x xxxxxxxx Xxxxx xxxx xxx x xxxxxxxx jistě vliv xx xxxxxxxxx trh x xxxxxxx městě Xxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx na xxxx xxxx. Xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx silnou xxxxxxxx xx pozemcích xxxxxxxx pro výstavbu xxxxxxxxx domů, x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx Praze xxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx poptávka xxxxxxxxx nabídku, x xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xx stále xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, který by xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx rezidenční zástavbu. Xxxxxxxx xx navíc xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx Středočeském xxxxx zpět xx xxxxx hlavního města Xxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x v xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxx xxx xxxx xxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxx xx xxx. Xxxxxxxxxxx xxxxx.

Xxxxxxx xxx využití komerčních xxxxxx - kanceláře, xxxxxx

X hlediska pozemkového xxxx x xxxxxxx xxxxx Praze xxxxxxxx xxxxx pro xxxxx xxxxxxx podobné xxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx využití. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx letům xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx kupních xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxx. Je xxxxxxxxx, xx po hypotéčním xxxxxxx rezidenčních xxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx komerčních xxxxxx, xxx dokládá x množství xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx, tak x xx starších xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx x výrazně xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx výstavby x faktické neposkytování xxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Tento xxxx lze xxxxx xxxxxxxxxxxxx analýz očekávat x x následujícím xxxxxx, neboť x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx jsou xxxxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx před xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx spekulativní xxxxxxxx. Xxxxxxx pozemků pro xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxx zařízení

Tato část xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx pouze xxxxxxx Xxxxxxx Xxxxx x Praze 9 x ostatní projekty xxxxxxxxx xxx 15&xxxx;000 x² xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx na realizaci, xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx Praze xxxxxxxxx xxxxxxx velkoplošných xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx supermarketů či xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx "do it xxxxxxxx" x xxxxxxxxx 1&xxxx;000 - 1&xxxx;500 x² obchodních xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx velkých obchodních xxxxxx nebyly x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx

Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx. xx zelené louce xxxxxx město Xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xx jiných xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, x xx bez xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxx Horních Xxxxxxxx - xxxxxxxx xxxxxxxx XXX Xxxxx - x dále xxxxxx Xxxxxxx, xxx xxxx x xxxxxxx období x podstatě jediné xxxxxxxxxxx pozemkové xxxxxxxxx x tomto xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx jsou xxxxx xxx x xxxxxxx realitní, hlavní xxxxx Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx investičně připravené xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xxx x xxx. xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx x x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx sil xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx. X xxxxx xxxxxxxx města Xxxxx xx samozřejmě xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx typu x xxxxx, xxx xxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x nejblíže xxxxx pravděpodobně xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx komunikaci X6 v xxxxx Xxxxxxx Xxxxx.

X posledních xxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx změny xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. V xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx výstavbu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxx x bytových xxxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx bývalé xxxxxxx areály xx Xxxxxxxxxx, xxxxxxx v Xxxxxx, Xxxxxxxxxxxx xxxx x Xxxxxxxxxx, resp. xx Xxxxxxxxxxxx.

Xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, které xxxxxxxxx x xxxxxxx vývoje xxxx x pozemky, xxxxx xxxxxxx:

4.2. Xxxxxxxxx xxxxxx - xxxxx xxxx xxxxxxx

Xxxxx xxxxxx se xxxxx o vyhodnocení x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx 2&xxxx;500 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx území hlavního xxxxx Xxxxx v xxxxxx 2009 až 2010. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx zaznamenán xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx mapě.

Pro xxxxxxx ocenění cenovou xxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy (mimo xxxxxxx) xxxxxxxxxxxx celkem 9&xxxx;117 skupin obdobných xxxxxxx. X tohoto xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x 69 %, xx. 6&xxxx;277 xxxxxxxxx. Xxxxxxx xx, xx v xxxxxx xxxxxxxxx obdobných xxxxxxx xxxx uplatněna xxxxxxxx xxxxxxxx cena xxxxxxx xxxx došlo k xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxx.

X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx 68 xxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxx vyvoláno jednak xxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx - x xxxx x skutečností, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx ke xxxxxxx 20 xxxxxx z xxxxxx vyloučení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx skupinami.

Analyzovány xxxx xxxxxxxxx souvislosti využití x umístění xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx xxxxx.

Xxxx xxxxxx (xxxxx x Xx/x²)

Nově xxxxxxx, xxxx. přeceněno, xxxx 19 % xxxxxx xxxxxxx, xxx xx o 7 % xxxx xxx xxxx. Xxxx i xxxxx xxxxx k xxxxxxx xxxxxxxx ceny x 4 %. Xxxxxx xxxxxxxxxx cen xx téměř totožný xxx xxxxxxx kategorie xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx zainvestovaných xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx komerční xxxxxx. X xxxxxxxx průměrných xxx cenová hladina xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy. Xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, které xxxxxxx ze xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, nicméně xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pozemků poskytují.

Rozbor xxxxx účelu xxxxxxx

Xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xx nejvýraznější x oblasti pozemků xxxxxxxxxx xxxxxxx, kde 93 % skupin xxxxxxxxx pozemků mohlo xxx xxxxxxxxxx oceněno. X xxxxxxxx bydlení xxxxxxx k xxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xx 500 x xxxxxxxxx, xxxx. 920 u xxxxxxxx domů xx 15&xxxx;410 Kč/m², xxxx. 26&xxxx;630 Xx/x². Cena xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x rodinných xxxx 4&xxxx;520 Xx/x² x x xxxxxxxx xxxx 5&xxxx;650 Xx/x². Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx pozemky x xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx v xxxxxxx se uplatní xxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxxx nárůst xxx xxxxxxx je xxxxxxxxxxxxx u xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxx - 8 % xxx průměrné xxxx 6 680 Xx/x². X xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx ve xxxxxxxx xxxxx - 5 % při xxxxxxxx xxxx 6&xxxx;450 Xx/x². X bytových xxxx xxx nárůst xxx xxxxxxx xxxx xxxxx 3 % x okrajové xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxx 4&xxxx;980 Kč/m²) a x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx 2 % (průměr 3 610 Xx/x²). X xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx je x xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx města xxxxxx xxx 7 % při průměrné xxxx 5&xxxx;040 Kč/m² x nejmenší růst xx xxxxxxxxxx x xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx - 4 % xxx průměrné xxxx 3 580 Xx/x².

Xxxxxxxxxxx x xxxxxx stále xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxxx jsou xxxxx pozemky pro xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x prolukách xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. V xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx maximální xxxxxxxx xxxx ve vnitřním xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx objektu x x xxxxx xxxxxxxxx účelům. Xxxxxxx xxxxx předloni xxxxx xxxxxxx nárůst xxx x xxxxxxx xxx xxxxxxx 12 %, xxxx pak x xxxxxxxx xxxx 5 % x xxxxxxxxx xxxx xxxxxx 3 %, nejnovější xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx nárůst - byť xxxxx x xxxxxxxxx xxxx x 5,6 %, xxxxxx x xxxxxxxx xxxx jen 3,6 %. Tyto ukazatelé xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx domy. V xxxxxxxxxx xxxxxxxx letech xxxx xxxxxxxxxx sledovány x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx. Xx vyčleněno xxxxxx 365 xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxx 99 %. Xxxxxxxx cena xxx xxxx 2 920 Kč/m². Xxx xxxxxxx let xxxxxxxxx stabilní, xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx se xxxxxx xxxxxxxxxxx s cenami xxxxxxx xxxxxxxxxxx ostatními xxxxxxxx domy. Z xxxxxxxx polohy se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x rozmezí od 2&xxxx;330 Kč/m² x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx 3&xxxx;520 Xx/x² xx xxxxxxxx městě, kde xxxx jednotlivé lokality xxxxxxxx xxxxxxx vyšších xxx.

Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx občanské xxxxxxxxxxx xx velmi různorodá. X xxxxx šetření xx xxxxxxx 372 xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxx.). Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x 87 % xxxxxxx. Prodeje x xxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Průměrná cena xxxx 9&xxxx;200 Xx/x², xx. nedochází oproti xxxxxxxx roku x xxxxxxxx xxxx. Cena xxxxxxxxx je xxxxx 46&xxxx;850 Xx/x² xx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxx opět xxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxx přibližně xxxxxxxxxxx (12&xxxx;230 Xx/x²) oproti xxxxx na xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx (5&xxxx;750 Xx/x²). Xxx xxx není xxxxxx rozdíl x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, spíše xx uplatňuje xxxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx apod. Pozemky x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx s xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx vyhodnoceny xxxxxxxxxx.

Xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx x x xxxxxxx x objekty x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - např. menší xxxxxxx, ubytovny, některá xxxxxxxxxxx apod. Xxxxxxx xxxx 65 % xxxxxx. Xx rozdíl xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx dosahuje xxxxxx 4&xxxx;320 Xx/x². Xxxxxxxx xxx k xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx.

Xxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx x 1 % xxxxxxx průměrné xxxx, xxxx není xxxxxxxxxx xxxxxx. Průměrná xxxx xx xxxxxxxx xx vnitřním xxxxx 5&xxxx;390 Xx/x². Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx kompaktního xxxxx x x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx již xxxxx xxxxxx - 3 870 Xx/x², xxxx. 3 140 Xx/x². X xxxxxxx xxxxxxx méně výnosných xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx obyvatel x xxxxxxxxx x nejbližším xxxxx. Xxxxxxxx se xxxx v xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx pozemků xxx bytové domy x pokračuje xxx xxxxxx xxxxxxxxx.

X xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx objekty xxxxx být opět xxxxxxx xxxxxxx, xx. 70 % xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx homogennější xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xx xxxx 2 780 Kč/m². X xxxxxxxx polohy xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxx xxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx docházelo xx xxxxxx měřítku x nákupu xxxxxxx, xxxxx byly xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxx velmi xxxx, letos xxx 1 %.

Xxxxx specifická xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx sloužících xxxxxxxx xxxxxxxxx zájmu. Xxxxxxx xxxx pozemky xxxxxxxxx xxxxxx obchodovány, xxxx v xxxxxx xxxx zaznamenáno xxxx xxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx jen 8 % skupin xxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxxx xx cena xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxx xxxx 2&xxxx;480 Xx/x², xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx cen xx velmi nízký - okolo 1 %.

X cenové xxxx xx přihlédnuto x x využití pozemků xxx lokální xxxxxx, xxxx. xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx vybavenosti x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx třídách. X xxxxxx ploch xx xxxxxxxx cena 5&xxxx;930 Xx/x². Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx - ve vnitřním xxxxx 7&xxxx;160 Xx/x², x xxxxxxxxxx částech xxxxxxxxxxx xxxxx 4&xxxx;740 Xx/x² x x xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx 3&xxxx;590 Xx/x². Xxxx xxx nárůst xxxxxxxxxx xxx 4 %, nyní xx 3,5 %.

X cenové xxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx oceňovaných xxxxxx xxxxxxx. Proto xx xxx uváděna xxxxxxxx informace x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xx. xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx:

Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx tvořeny xxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. U xxxxxxx, které xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx x xxxxxx x zemědělské xxxxxx. X pozemků, xxx xxxxx buď xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxx zastoupeny x xxxxxxxx bytových xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.

Xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx až xx výjimky xxxxxxxx x periferních xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx město.

4.3 Xxxxxxxxx xxxxxx - xxxxx centra

Katastrální xxxxx Xxxx Město, Xxxxx Xxxxx, Xxxxxxxx, Josefov, Xxxx Strana bylo xxxxxxxxx xx 799 xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x těchto xxxxxx xxxx xxxx 519, xx. 65 % xxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx zjištěného xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx.

Xxx x aktualizaci xxxxxx xxxx v xxxx 2009 došlo k xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xx tak provádí x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx typologie xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, komerčního xx smíšeného xxxxxxx. Xx xxxx xxxxxxxx xx xxxx oceněna xxxxxx x 40 % větší než xxxx xxxx xxxxx xxxx.

Xxxxxxxxxxx xxxxxxx udává xxxxxxxx statistické xxxxxxxx xxxxxxx centra města. Xxxx xx pouze xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx prodeje xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxx xxxxxx (xxxxx v Xx/x²)

Písmenem X jsou xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx, které xxxx xxxx odlišeny xxxxxxx:

5. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx

Xxxxxxx xx xxxxx účinnost xxxx cenové xxxx. Xxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx na xxxxx xxxx x pozemky x xxxxxxx městě Xxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx 2011 xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx vydaná xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

6. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx

Xxxxxxxxx xx katastrální mapa xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx upravená Xxxxxxx rozvoje xx. x. Xxxxx, xxxx xxxx xx formátu XXXX shapefile.

Mapa xxxxxxxx xxxxxx:

U většiny xxxxxxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxxx xxxxxx podklad x roku 2003 xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx. V některých xxxxxxxxx xxxxxx podklad xxxxxxxx údaje, které xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx stavem. Xxxxx se zejména x xxxxxxxx hranic xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx nesoulad xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx pozemků. Xxxxxx xxxxxx xx specifikován x xxxxxxxx 3.

7. Xxxxxxxx ke zdrojům xxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx

X rámci xxxxxxxxxxx byly xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx úřadu Xxxxx - město x xxxx rovněž xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx hlavního xxxxx Xxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx rozšířena xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, které xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxx xxxxxxxx xxxxx x databázi xxx xxxxx:

Xxxxxx xxxx xxxxxxxx 13&xxxx;802 prodejů. Xxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx bylo x několika xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 2&xxxx;457 xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxx 4&xxxx;355 Xx/x².

Xxxxxxxx xxxx dle xxxxx využití xxxxxxx x Xx/x²

Xxxxxx xxxxxxxxx prodejů xxx xxx xxxxxxx x xxxxx aktualizace xxxxxx xxxx dostatečně xxxxxxxxxxxxxxx x rozsáhlý.

Aktualizovaná xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx trendy x xxxxxxx xxx xxxxxxx xx území xxxxx xx poslední xxx.

Xxxxx rozbor xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx cenové xxxx xx obsažen v xxxxxxxx 4.

8. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx

8.1 Xxxx

Xxxxxx xxxx postihuje xxxxxxxxx xxxx cenami xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx cen xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxx xx zpracována x xxxxxxx se zákonem o oceňování majetku x x oceňovací vyhláškou.

8.2 Xxxxxx xxxxxxxxxx

Xxxxxxxx cenové xxxx xxxx konkrétní xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx smlouvách.

Při xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxx charakteristik x xxxxxxxxxx cen. Xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx pozemků xxxxx §10 xxxx. 3 zákona x xxxxxxxxx majetku. X xxxxxx mapě xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx obdobné xxxxxxx. Stavební pozemky xxxx navzájem xxxxxxxxxxxx xxxxx účelu užití, xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx města Prahy x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx pozemky xxxx xxxxxxx porovnáním xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx rozboru. Xxxxxxxx pozemky, u xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x obdobnými xxxxxxx, xxxxxxxxx v xxxxxx mapě xxxxxxxxx x ocení xx xxxxx xxxxxxxx 3. X xxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx neoceněny xxxxxxx pozemky veřejné xxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxx x pozemky, xxx nebyl xxxxxxx xxxxxx prodej, xxxx. xx xxxxxx možno xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

8.3 Xxxxxxxxx xxx x posuzovaných xxxxxxx

Xxxxxxxx pozemky v xxxxxx xxxx jsou xxxxxxx skutečně xxxxxxxxxx xxxxxx obsaženými x xxxxxxx xxxxxxxxx. Pokud xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx x dispozici xxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxx již xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx pozemků x období xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, byly xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx Xxxxx. Xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx účelu xxxxx, x xxxxxxx xxxxxx x xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx pozemku.

Při xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx nesplňují xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxx §2 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.

Xx základě xxxxxxxxx xxxxxxxx pak xxxx provedena xxxxxxxxxxx xxxxxxx x cenové xxxx. Xxx všechny xxxxxxxx xxxxxxxx skupiny xxxxxx, kde byla xxxxxxx sjednaná xxxx, xxxxx i xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx skupiny xxxxxx, je v xxxxxx xxxx zapsána xxxxxx xxxx.

Xxxxxx katastrálních xxxxx xx. xxxxx Xxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxx Xxxx

Xxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx Xxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxxx

Xxxxx

Xxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxx

Xxxxxxxxx

Xxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxx

Xxxxx

Xxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxx Xxxxxxx

Xxxx Xxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxx Xxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxx Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx

Xxxxx Město

Stodůlky

Střešovice

Střížkov

Strašnice

Suchdol

Šeberov

Štěrboholy

Třebonice

Třeboradice

Točná

Trója

Uhříněves

Újezd xxx Lesy

Újezd

Veleslavín

Velká Xxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxx

„.

Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. února 2011.