Plné znění - 1/2011 (Vyhláška města Praha)

Obecně xxxxxxx vyhláška, kterou xx xxxx xxxxxxxx x. 32/1998 Xx. xx. m. Xxxxx, x cenové xxxx xxxxxxxxxx pozemků, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xx xxxxxxx xxx 20.1.2011 xxxxx podle §44 xxxx. 3 xxxx. x) xxxxxx x. 131/2000 Xx., x xxxxxxx xxxxx Praze, x §33 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Sb., o xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xxxx xxxxxx xxxxxxxx vyhlášku:

Xxxxxxxx č. 32/1998 Sb. hl. m. Prahy, o xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxx x. 39/1999 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx závazné xxxxxxxx x. 1/2001 Xx. xx. m. Xxxxx, xxxxxx závazné xxxxxxxx x. 30/2001 Xx. xx. x. Xxxxx, obecně závazné xxxxxxxx x. 5/2003 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 31/2003 Xx. hl. x. Xxxxx, obecně závazné xxxxxxxx x. 24/2004 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx závazné xxxxxxxx x. 27/2005 Xx. xx. m. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 24/2006 Xx. hl. x. Xxxxx, obecně xxxxxxx xxxxxxxx x. 18/2007 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 21/2008 Xx. xx. x. Xxxxx x obecně xxxxxxx xxxxxxxx x. 21/2009 Sb. hl. x. Xxxxx, xx xxxx xxxxx:

Xxxxxxx xxx:

1. Xxxx

Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx (xxxx xxx „cenová xxxx“) xx xxxxxxxxxx xxxxx §10 xxxxxx x. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), x xxxxx vyhlášky č. 3/2008 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx majetku x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx předpisů (oceňovací vyhláška), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxxxxxxx cenová xxxx xxxxxxxx xx cenovou xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx x. 21/2009 Xx. hl. x. Xxxxx, kterou xx mění vyhláška x. 32/1998 Sb. xx. x. Xxxxx, x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x xxxxxxxxx xx 1. xxxxx 2010.

X xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx majetku x x oceňovací xxxxxxxxx byly xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxx stavebních xxxxxxx zjištěné podle §10 odst. 2 x 3 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx došlo x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxxx xx změnami xxxxx xxxxxx využití i xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxxxxxxxx na xxxx xxxxxxxxxxx byla aktualizována x xxxxxxx xxxx xxxxxx mapy.

2. Součásti xxxxxx mapy

2.1 Cenovou xxxx xxxxx:

2.2 Xxxxxxxx cenové xxxx xx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx.

3. Xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx

4. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx s xxxxxxxxxxxx

4.1. Xxxxxxxxx analýza

Z xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx Xxxxx xx xxxxx specifickým, xxxxx xx x xxxxxxxxxxxxx segmentech - xxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx i xxxxxx xxx skladování x xxxxxxxxx - xxxx xxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx od xxxxxxxxx xxxx České xxxxxxxxx. Hlavní xxxxx Xxxxx xxxx xxx x jednom xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx srovnání x xxxxxx jiným xxxxxx Xxxxx republiky. Xxxxxx xxxxxxxxx růstu xxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx Praha x xxxxxxxx obdobích xxxxxxxxxx xxxxxxxx rozdíly xx xxxxxxxxx xxxx Xxxxx republiky. Důsledkem xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx hladiny xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx České xxxxxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxx města Prahy x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx je x naprosté xxxxxxx xxxxxxxx infrastrukturou, xx. xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx, elektřina. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx jsou xxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxx. Specifikem hlavního xxxxx Xxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxx Xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx pozemků xxxx xxxxxxxxxxxxxx i x xxxxxxxx této xxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxx je na xxxx vybavenosti brán xxxxxx.

Xxx xxxxxx trhu x xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx ke xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx informace x 35 500 xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx 1994 xx 2009. X těmto xxxxxx xxxxxxx dalších 2&xxxx;500 xxxxxxx v letech 2009 až 2010. Xxxx sestavení xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx prodejů, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx analýzu xxxx x xxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxx, xx xxxxx rozsah xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxxxx cenové mapy x rozsahu xxxxx xxxxxxxx města Xxxxx. Xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx poloviny 90. xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.

X xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx pozornost xxxxx xxxxxxx xxxxx účelu xxxxxx využití s xxxxxxxxxx s ohledem xx xxxxxx xxx x nemovitostmi.

Pozemky xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx

Xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx bytovou xxxxxxxx xx x xxxxxxxxxx letech vyvíjel xxxxx xxxxxxxxx a xxxx xxxxxxx trvale xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx po xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx lokalitách, kde xxxx možno x xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxx rizik (xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx.) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx výrazný xxxx cen xxxxxxx. X xxxx 2003 xxxx ukončeno xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx (x xxxxxxx xxxx s xxxxxx xxxxxxxx projekty). X xxxxxxxxxxx xxx x jistotou xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx pozemcích xxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx x xx xxxx k dispozici. Xxxx xxxxxxx xxxxx, xx neustále, i xxxx xxxxx, xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, která xxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx funkčního xxxxxxx v Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx města Xxxxx (xxxx xxx "xxxxxx xxxx"). Xxxxxxxxx xx jedná x xxxxxxx, které xxxx xxxxxx v xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxx zemědělská xxxx. X současnosti x xxxx xxxxxxxx celé xxxxxxxxx, pokles xxxxx xxxxxxxx zahajovaných xxxx x rodinných xxxx, xxxxxx počtu xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx vývoje xxxxxxxxxx xxxx, ceny xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Nutno xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx x v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx lokalitách xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx dokonce xxxx pozemků vhodných xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx převyšovat xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy xxxx je Xxxxxxxxxx, Xxxxxxxxx xx Xxxxxxxxx.

Xxxxxxxxxxx xx, že xxxxxxxxx xx pozemků ve xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx x xxxxxx xxxxx, xxxx provedeny xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx v xxxx xxxxxxxxxx. Uvedené zjištění xx xxxxx o xxxxxxxxx analyzovaný xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx spekulativních xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx ani po xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx x hlavním xxxxx Xxxxx se největší xxxxx prodejů xxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxx Xxxxxxxxx, Xxxxxxxx, Chodov, Xxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxx, xxxxxx tzv. Xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxx Xxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx je xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx oproti xxxxx, západní, xxx x xxxxxxxx části xxxxx.

X xxxxxx platí, xx xxxxx se xx větší míře xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x velkým xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx a další xxxxxxxx xxxxxxx, a xx xxxx. xxx xxxxxxxx Běchovice, Xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxx Smíchov x xxx. xxxxxxxxxxx nádraží Xxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx určených x xxxxxxxx. X xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx lokality xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx poptávce na xxxx zcela mimo xxxxxxx xxxxxxxxxx jejich xxxxxxxx a xxxxxx x následujících xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx rozvojovém xxxxx Xxxxxxxx - Xxxxxxxxx či x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x Xxxxxxxxxxxx x x prostoru Xxxxx xxxx mít x xxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxx Xxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxx projektech xxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxx není. Xxxxxx x nejbližší xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx pozemcích xxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, x xxxxxxx v xxxxxxx xxxxx Xxxxx bez xxxxxx xx stávající xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx nabídku, x xxxxx lokalit, xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx zájem kupujících, xx xxxxx omezený. Xxxxxxx xxxxx jistě xxxxxxxx způsobem xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx územní xxxx, xxxxx xx xxxx uvolnit některé xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xx navíc xxxxxx přesouvat xx xxxxxxxxxxx lokalit xxxxxxxxx xxxxx xx Středočeském xxxxx zpět xx xxxxx hlavního města Xxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxxxxx xxxxxxx města. Xxxxxxxxx xxxxx xxx xxx xxxx xxxxxxx Písnice, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxx či xxx. Jihozápadní xxxxx.

Xxxxxxx xxx xxxxxxx komerčních xxxxxx - xxxxxxxxx, xxxxxx

X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx pro xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Přesto xxxxxx xxxxxxxxxx letům xxxxxx ve xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx transakce x xxxxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx. Je evidentní, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx rezidenčních xxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx dokládá x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx jak x novostavbách, xxx x xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx x výrazně tvrdšími xxxxxxxxxx bank xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx výstavby x faktické xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxxxx x těmito xxxxxxx xxxxxxxx snížilo. Xxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Tento xxxx lze podle xxxxxxxxxxxxx analýz očekávat x x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, neboť x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx výhradně xxx xxxxxx známé xxxxxxx, xxxxxxx ještě xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx spekulativní výstavby. Xxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxx xxx využití xxxxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxx zařízení

Tato xxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx vykazovala trvale xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x současnosti xx xxxxxxxxx výstavby xxxxx xxxxxxx Xxxxxxx Harfa x Praze 9 x ostatní xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx 15 000 x² obchodních ploch xxxxxx xx realizaci, xxxxxxx v minulosti xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx městě Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx center x xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx "xx xx xxxxxxxx" x xxxxxxxxx 1&xxxx;000 - 1&xxxx;500 x² xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx pozemků pro xxxxxxxx xxxxxxx obchodních xxxxxx nebyly x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxx xxx využití xxxxxxxxxxxx x skladové

Masivní příliv xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx. xx xxxxxx xxxxx xxxxxx město Xxxxx xxxxxx xxxx a xxxxxxx do xxxxxx xxxxx České republiky, x xx bez xxxxxx na ekonomickou xxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxx Horních Xxxxxxxx - xxxxxxxx výstavby XXX Parku - x dále oblast Xxxxxxx, xxx xxxx x minulém období x xxxxxxxx jediné xxxxxxxxxxx pozemkové transakce x tomto xxxxxx xxxxxxxx. Důvody jsou xxxxx jak x xxxxxxx realitní, xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx připravené xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xxx x xxx. xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx x x oblasti xxxxxxx xxxxxxxxxx sil xxxxxx město Xxxxx xxxxxxxx. V xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xx xxxxxxxxxx potenciál xxxxxxx území, xxxxx xxxxxxxxx xxx rozvoj xxxxxxxx xxxxxx typu x xxxxx, ale xxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx pravděpodobně obchodovány x rozvíjeny xxxxxxx x okolí budovaného xxxxxxxxx xxxxxx nebo xxx xxxxxxxxxx komunikaci X6 x xxxxx Xxxxxxx Praha.

V xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx jsou xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxx xxxxxx byl xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxx x bytových xxxxxxxxxxxxx xxxx. Typickým xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx bývalé xxxxxxx xxxxxx ve Xxxxxxxxxx, xxxxxxx x Xxxxxx, Xxxxxxxxxxxx xxxx x Xxxxxxxxxx, resp. xx Xxxxxxxxxxxx.

Xxxx zobecnitelné xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx vývoje xxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx:

4.2. Xxxxxxxxx xxxxxx - xxxxx xxxx xxxxxxx

Xxxxx xxxxxx se xxxxx o xxxxxxxxxxx x využitím xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx 2 500 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx území xxxxxxxx xxxxx Xxxxx v xxxxxx 2009 xx 2010. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx zaznamenán xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx dochází x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx údajů x xxxxxx xxxx.

Xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx (mimo xxxxxxx) lokalizováno xxxxxx 9&xxxx;117 xxxxxx obdobných xxxxxxx. Z tohoto xxxxx xxxx ocenění xxxxxxxxx x 69 %, xx. 6&xxxx;277 xxxxxxxxx. Xxxxxxx xx, xx x těchto xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxx.

X poslední xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx 68 xxxxxx xxxxxxx. Toto xxxx vyvoláno xxxxxx xxxxxxxx změnami - xxxxxxxx územními xxxxxxxxxxxx - x xxxx x skutečností, že xxxxxxxxxx xxxxx zpřesňování x zmenšování oceňovaných xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xx zrušení 20 xxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxx některých xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx skupinami.

Analyzovány jsou xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x umístění prodávaných xxxxxxx ve xxxxxx x xxxxxx xxxxx.

Xxxx xxxxxx (xxxxx v Xx/x²)

Xxxx xxxxxxx, xxxx. přeceněno, xxxx 19 % xxxxxx xxxxxxx, což xx x 7 % více xxx xxxx. Xxxx x xxxxx došlo x xxxxxxx průměrné xxxx x 4 %. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx téměř totožný xxx všechny xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxxx nabídky xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx komerční xxxxxx. X hlediska průměrných xxx cenová xxxxxxx xxxxxxxx klesá směrem x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx. Xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx ze xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, jsou přirozeně xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx rozložení xxxxxxxxxxx pozemků poskytují.

Rozbor xxxxx xxxxx využití

Transparentnost xxxx xx nejvýraznější x xxxxxxx pozemků xxxxxxxxxx bydlení, xxx 93 % skupin xxxxxxxxx xxxxxxx mohlo xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xx 500 u rodinných, xxxx. 920 x xxxxxxxx xxxx do 15&xxxx;410 Kč/m², resp. 26&xxxx;630 Xx/x². Cena xxxxxxxx váženým xxxxxxxx xxxx u rodinných xxxx 4 520 Xx/x² x u xxxxxxxx xxxx 5&xxxx;650 Kč/m². Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx pozemky s xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx x xxxxxxx vnitřního xxxxx, kde x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx prostory.

Meziroční xxxxxx xxx xxxxxxx je xxxxxxxxxxxxx x rodinných xxxx xx vnitřním xxxxx - 8 % xxx xxxxxxxx xxxx 6&xxxx;680 Kč/m². X bytových xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx městě - 5 % při xxxxxxxx xxxx 6&xxxx;450 Xx/x². U bytových xxxx xxx xxxxxx xxx xxxxxxx činí xxxxx 3 % x xxxxxxxx části xxxxxxxxxxx xxxxx (průměr 4&xxxx;980 Xx/x²) x x území xxxx xxxxxxxxx xxxxx 2 % (xxxxxx 3&xxxx;610 Xx/x²). V oblasti xxxxxxxxx xxxx xx x xxxxx okrajové xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx 7 % xxx xxxxxxxx xxxx 5&xxxx;040 Xx/x² x xxxxxxxx růst xx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxx kompaktní xxxxx - 4 % xxx průměrné xxxx 3&xxxx;580 Xx/x².

Xxxxxxxxxxx x xxxxxx stále xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxxx jsou xxxxx pozemky xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx současných xxxxxxxx xxxxxx. V xxxxxxx bytových xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx a možnost xxxxxxxxx xxxxxxxx objektu x x jiným xxxxxxxxx účelům. Xxxxxxx xxxxx předloni činil xxxxxxx nárůst cen x xxxxxxx pro xxxxxxx 12 %, xxxx xxx x xxxxxxxx domů 5 % a xxxxxxxxx xxxx xxxxxx 3 %, nejnovější tendence xxxxxxxxx xxxx xxxxxx - xxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx x 5,6 %, xxxxxx x bytových xxxx xxx 3,6 %. Tyto ukazatelé xxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxx cen xxxxxx xxxxx xxxxxxxx po xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx x developerských xxxxxxxxxx x naopak x větší xxxxxxxx xx xxxxxxxxx pro xxxxxxx domy. X xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x pozemky x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxx 365 xxxxxx těchto xxxxxxx, kde xxxxxxx xxxx 99 %. Xxxxxxxx cena zde xxxx 2 920 Xx/x². Xxx několik xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx nárůstu xxx těchto pozemků, xxxxx se xxxxxx xxxxxxxxxxx x cenami xxxxxxx xxxxxxxxxxx ostatními xxxxxxxx xxxx. Z xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx 2&xxxx;330 Kč/m² v xxxxxxxxxxx oblastech x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx do 3&xxxx;520 Kč/m² ve xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx lokality xxxxxxxx xxxxxxx vyšších xxx.

Xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx vybavenosti xx velmi xxxxxxxxx. X našem šetření xx xxxxxxx 372 xxxxxx pozemků ploch xxxxxxxx xxxxxxxxx (např. xxxxxx, administrativní xxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxx.). Xxxxxxx bylo provedeno x 87 % xxxxxxx. Prodeje v xxxx xxxxxxx xxxx xxxx poměrně xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx cena xxxx 9 200 Kč/m², xx. xxxxxxxxx oproti xxxxxxxx roku k xxxxxxxx xxxx. Xxxx xxxxxxxxx xx xxxxx 46&xxxx;850 Kč/m² xx xxxxxxxx městě, xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxx ceny xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxx druhým xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (12&xxxx;230 Xx/x²) oproti xxxxx na xxxxxx xxxxx hlavního města Xxxxx (5 750 Kč/m²). Xxx xxx xxxx xxxxxx rozdíl v xxxxxxxxx lokalizaci, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx pro různé xxxxx xxxxxxx, např. xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx. Pozemky x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy s xxxxx cenovou xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx samostatně.

Obdobná xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx x x pozemků x xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - např. menší xxxxxxx, ubytovny, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxx 65 % xxxxxx. Na xxxxxx xx skupiny dříve xxxxxxxxx objektů xxx xxxxxxxx cena dosahuje xxxxxx 4 320 Kč/m². Xxxxxxxx xxx x xxxxxx i xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxx výrazná.

Loni x xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx k 1 % xxxxxxx průměrné xxxx, nyní xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx 5&xxxx;390 Xx/x². Xxxxxxxx xxxx v okrajových xxxxxxx kompaktního xxxxx x v území xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx již xxxxx xxxxxx - 3&xxxx;870 Xx/x², resp. 3&xxxx;140 Xx/x². X případě xxxxxxx méně xxxxxxxxx xxxxxxxxxx staveb je xxxx x závislosti xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx x nejbližším xxxxx. Současně se xxxx v xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxx bytové xxxx x pokračuje tak xxxxxx xxxxxxxxx.

X xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx. 70 % skupin xxxxxxx. Důvodem xx, xx xxx zjištěných xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx dostatečné xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Průmyslové xxxxxx mají totiž xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xx xxxx 2&xxxx;780 Xx/x². X xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxx xxx xxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx docházelo xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxx komerční xxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxx letech xx xxxxxx xxx xxxxx xxxx, letos xxx 1 %.

Xxxxx specifická xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx zájmu. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx x cenové xxxx zaznamenáno xxxx xxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx xxx 8 % skupin xxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxxx je xxxx xxxxxxxxx převážně xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx cena xxx xxxxxxx xxx xxxx 2 480 Kč/m², xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxx nízký - xxxxx 1 %.

X cenové xxxx xx xxxxxxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx centra, xxxx. pro xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx třídách. X xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx 5&xxxx;930 Xx/x². Xxxxxxx xxxxxxxxxx cen xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx - xx xxxxxxxx xxxxx 7&xxxx;160 Xx/x², x okrajových xxxxxxx xxxxxxxxxxx města 4&xxxx;740 Xx/x² a v xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx 3&xxxx;590 Xx/x². Xxxx xxx nárůst xxxxxxxxxx xxx 4 %, xxxx xx 3,5 %.

V cenové xxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx pozemků. Proto xx xxx uváděna xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx území technickou xxxxxxxxxxxxxxx, xx. kanalizací, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx:

Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx tvořeny xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxx, které xxxx xxxxxxxx pouze elektřinou, xx xxxxxx jedná x xxxxxxx x xxxxxx x zemědělské xxxxxx. X xxxxxxx, xxx xxxxx buď xxxxxxx xxxx kanalizace, xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx domů xxxxxxx rovnoměrně xxxxxxx xxxxxx.

Xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx jsou až xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx plochách xxxx xxxxxxxxx xxxxx.

4.3 Xxxxxxxxx xxxxxx - xxxxx xxxxxx

Xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxx Xxxxx, Xxxxx Xxxxx, Xxxxxxxx, Josefov, Xxxx Strana bylo xxxxxxxxx xx 799 xxxxxxx skupin xxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxx xxxxxx jich xxxx 519, xx. 65 % oceněno. Ocenění xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx prodeje xxxxxxxxxx xxxxx x oceňovaném xxxxx xxxx porovnáním x xxxxxxxx xxxxxx.

Xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx v xxxx 2009 xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx xx xxx provádí x plošně xxxxxx xxxxxxx. Východiskem xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx x 40 % větší xxx xxxx před dvěma xxxx.

Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx města. Xxxx xx pouze xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxx centra (xxxxx x Xx/x²)

Písmenem X xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx:

5. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx

Xxxxxxx xx roční xxxxxxxx xxxx xxxxxx mapy. Xxx jako x xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx na xxxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx Xxxxx se xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx 2011 bude obecně xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx vydaná xxxx cenová xxxx, xxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků.

6. Xxxxxxx xxxxxx podklad

Podkladem xx xxxxxxxxxxx xxxx xx území hlavního xxxxx Prahy xxxxxxxx Xxxxxxx rozvoje xx. x. Prahy, xxxx xxxx ve xxxxxxx XXXX xxxxxxxxx.

Xxxx xxxxxxxx xxxxxx:

X xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx datový xxxxxxx x xxxx 2003 xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx stavem. Xxxxx xx zejména x vymezení xxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx zjistí xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Postup xxxxxx je xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx 3.

7. Xxxxxxxx xx xxxxxxx xxx x výsledky xxxxxx rozboru

V rámci xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxx prodejích xxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx - město x xxxx xxxxxx xxxxxxxx údaji o xxxxxxxxx pozemků z xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxx v xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx množina xxxxxxxxxx cen, xxxxx xxxx uplatněny xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxx základní xxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxx:

Xxxxxx xxxx xxxxxxxx 13&xxxx;802 prodejů. Xxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx bylo x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx vybráno xxxxxx 2&xxxx;457 prodejů. Xxxxxxxx xxxx xxxx 4&xxxx;355 Xx/x².

Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x Xx/x²

Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxxx x rámci aktualizace xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx.

Xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx věrohodně xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx cen xxxxxxx xx xxxxx xxxxx xx poslední xxx.

Xxxxx xxxxxx vymezení xxxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx cenové xxxx xx xxxxxxx v xxxxxxxx 4.

8. Xxxxx xxxxxxx zpracování

8.1 Xxxx

Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x umožňuje xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx zákonem o oceňování majetku x x oceňovací vyhláškou.

8.2 Xxxxxx xxxxxxxxxx

Xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx konkrétní xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx smlouvách.

Při zpracování xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx cen. Xxxx xxxxxx pozemků xxxx xxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxx obdobných xxxxxxx xxxxx §10 odst. 3 zákona o xxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Stavební xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx účelu xxxxx, xxxxxx na xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx x stavební xxxxxxxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx porovnáním xx xxxxxxxxxx cenami xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxx nelze xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx v xxxxxx mapě neoceněny x ocení se xxxxx xxxxxxxx 3. X xxxxxxx městě Xxxxx zůstávají xxxxxxx xxxxx zpravidla xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx veřejné xxxxxx, xxxxxxxx, kultury, xxxxxxxxxxxxx, bezpečnosti, xxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxx x pozemky, xxx nebyl xxxxxxx xxxxxx prodej, xxxx. xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pozemků.

8.3 Xxxxxxxxx xxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx jsou xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx sjednané xxxx stavebních xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx, protože xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx porovnatelných xxxxxxx x xxxxxx aktualizace xxxxxx mapy, xxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx Xxxxx. Při porovnání xx vycházelo xx xxxxxxxx xxxxx užití, x xxxxxxx xxxxxx x xx shodné xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxx §2 odst. 1 xxxxxx o xxxxxxxxx majetku. Xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.

Xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx pak xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx. Xxx všechny xxxxxxxx vymezené xxxxxxx xxxxxx, kde xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx i xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx x xxxxxx xxxx zapsána xxxxxx cena.

Seznam katastrálních xxxxx xx. xxxxx Xxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxx Most

Čimice

Ďáblice

Dejvice

Dolní Xxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxxx

Xxxxx Počernice

Dubeč

Háje

Hájek

Hloubětín

Hlubočepy

Hodkovičky

Holešovice

Holyně

Horní Xxxxxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxx

Xxxxxxxxx

Xxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxx

Xxxxx

Xxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxx Xxxxxxx

Xxxx Xxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxx Xxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxx Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx

Xxxxx Město

Stodůlky

Střešovice

Střížkov

Strašnice

Suchdol

Šeberov

Štěrboholy

Třebonice

Třeboradice

Točná

Trója

Uhříněves

Újezd xxx Lesy

Újezd

Veleslavín

Velká Xxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxx

„.

Xxxx vyhláška xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2011.