Plné znění - 1/2011 (Vyhláška města Praha)

Xxxxxx xxxxxxx vyhláška, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 32/1998 Xx. xx. x. Prahy, x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů

Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx se xxxxxxx dne 20.1.2011 xxxxx xxxxx §44 xxxx. 3 xxxx. x) xxxxxx x. 131/2000 Xx., o xxxxxxx xxxxx Xxxxx, x §33 odst. 2 xxxxxx č. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx:

Xxxxxxxx č. 32/1998 Sb. hl. m. Prahy, x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxx x. 39/1999 Xx. hl. x. Xxxxx, obecně závazné xxxxxxxx x. 1/2001 Xx. xx. m. Xxxxx, xxxxxx závazné xxxxxxxx x. 30/2001 Xx. hl. x. Xxxxx, obecně xxxxxxx xxxxxxxx x. 5/2003 Xx. hl. m. Xxxxx, obecně xxxxxxx xxxxxxxx x. 31/2003 Xx. xx. m. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 24/2004 Xx. hl. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 27/2005 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 24/2006 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx závazné xxxxxxxx č. 18/2007 Xx. hl. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 21/2008 Xx. hl. m. Xxxxx a obecně xxxxxxx xxxxxxxx x. 21/2009 Sb. xx. x. Prahy, se xxxx xxxxx:

Xxxxxxx xxx:

1. Úvod

Cenová xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx (xxxx xxx „xxxxxx mapa“) xx xxxxxxxxxx xxxxx §10 zákona x. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx některých xxxxxx (zákon o oceňování majetku), x xxxxx xxxxxxxx č. 3/2008 Sb., x xxxxxxxxx některých xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (oceňovací vyhláška), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxx xxxxxxx obecně xxxxxxxx xxxxxxxxx hlavního xxxxx Prahy x. 21/2009 Xx. hl. x. Prahy, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 32/1998 Xx. xx. x. Xxxxx, x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x účinností xx 1. xxxxx 2010.

X xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x x oceňovací xxxxxxxxx byly xx xxxxxx mapy xxxxxxxx xxxx ceny stavebních xxxxxxx xxxxxxxx podle §10 odst. 2 x 3 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx skupin xxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx využití x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. V xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx byla aktualizována x xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx.

2. Součásti xxxxxx mapy

2.1 Xxxxxxx xxxx xxxxx:

2.2 Xxxxxxxx xxxxxx xxxx je xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx města Xxxxx.

3. Xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx

4. Xxxxx xxxxxxx základny místního xxxx x xxxxxxxxxxxx

4.1. Xxxxxxxxx analýza

Z provedené xxxxxxx xxxxxxxxxx trhu xxxxxxx, xx xxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx Xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxx, xxxxxxxxxxx, obchodní xxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx - xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx rozvoje xx xxxxxxxxx xxxx České xxxxxxxxx. Xxxxxx město Xxxxx nemá xxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx srovnání x žádným xxxxx xxxxxx Xxxxx republiky. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx pozemků se xxxxxx xxxxx Praha x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx cenovými xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx Xxxxx republiky. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx jsou xxxxxx hladiny xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx ostatní xxxxx Xxxxx republiky.

Území xxxxxxxx xxxxx Xxxxx x xxxxxxxx rozsáhlých xxxxxxxxxxxxx ploch xx x xxxxxxxx většině xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xx. xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxx. Specifikem xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xx xxxxxxxxx xxx tras xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx bydlení x xxxxxxx xxxxx Xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx pozemků xxxx zdokumentovány x x xxxxxxxx této xxxxxxxxxxx x při xxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx.

Xxx xxxxxx xxxx x nemovitostmi xx xxxxxx xx zpracování xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x 35&xxxx;500 xxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxx 1994 xx 2009. X těmto údajům xxxxxxx xxxxxxx 2 500 xxxxxxx x letech 2009 xx 2010. Xxxx sestavení přehledu, xxxxx zahrnuje x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx postupně xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx cenové xxxx x xxxxxxx území xxxxxxxx xxxxx Xxxxx. Xxxxxx xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx poloviny 90. xxx xxxx postupně xxxxxxxxx xxxxxxxxx údaji.

V xxxxxx textu xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx využití s xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx.

Xxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx

Xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xx v xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxx pozemků xxxxxx xxxxxx. Vzrůstající xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxx možno x xxxxxxx čase x xxxxxxxxx bez xxxxx (xxxxx územního plánu, xxxxxxxxx vyvolaných xxxxxxxx xxxx.) provádět výstavbu xxxxxxxx či xxxxxxxxx xxxx, znamenala xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx. X xxxx 2003 xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x poptávky (v xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx). X xxxxxxxxxxx xxx x jistotou xxxxxxx x převisu xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx, která xx xxxxxxxx k xx xxxx x xxxxxxxxx. Xxxx pozemků nejen, xx xxxxxxxx, x xxxx xxxxx, rostly, xxx byla identifikována xxxxxxxx skupina xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x očekáváním xx xxxxxx zhodnocení xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx (dále xxx "xxxxxx plán"). Konkrétně xx xxxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx x územním xxxxx xxxx xxxxx xxxx zemědělská xxxx. X současnosti x xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx počtu xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x dalších xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxx pozemků xxx rezidenční účely xxxxxx. Nutno připomenout, xx xxxxxx prakticky xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx města Xxxxx x x xxxxxxxxx atraktivních xxxxxxxxxx xx xxxxxxx hlavního xxxxx Prahy xxxxxxx xxxx xxxxxxx vhodných xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx špičky xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxx xx Xxxxxxxxxx, Xxxxxxxxx xx Xxxxxxxxx.

Xxxxxxxxxxx xx, že xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx x jejich xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxx. Uvedené xxxxxxxx xx xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vzorek xxxxxxx s vyloučením xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx nákupů xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxx. Přestože x xxxxxxx xxxxx Xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx prodejů xxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx části města, xxxxxxxxx do lokalit xxxx xxxx Xxxxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxxx, Koloděje, Xxxxxx, xxxxxx xxx. Xxxxxxxxx xxxxx, ale xxx Xxxxxxx, Dubeč, Xxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx tradičně xx severu xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxx xxxxx, západní, xxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxx.

X xxxxxx xxxxx, xx zatím se xx větší míře xxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx zejména xxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, a xx xxxx. xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx, Bubny, xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxxx a xxx. xxxxxxxxxxx nádraží Xxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx projekty x x xxxxxxx xxxxxx xx možno xxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxx nabídku xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx. V xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx lokality xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxx poptávce na xxxx xxxxx mimo xxxxxxx realizovat xxxxxx xxxxxxxx x rozvoj x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx začínající výstavba xx velkém rozvojovém xxxxx Vysočany - Xxxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx meandru x Holešovicích x x xxxxxxxx Xxxxx xxxx xxx x xxxxxxxx jistě xxxx xx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxx Xxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx však x současnosti xx xxxx není. Naopak x xxxxxxxxx budoucnosti xxx očekávat xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, x xxxxxxx x hlavním xxxxx Praze bez xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, a xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx byly xxxxxxx xxxxxxxxx zájem xxxxxxxxxx, xx stále omezený. Xxxxxxx xxxxx jistě xxxxxxxx způsobem ovlivní xxxx xxxxxxxxxxxx územní xxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxxxxxxx rezidenční xxxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx přesouvat ze xxxxxxxxxxx xxxxxxx spádového xxxxx xx Středočeském xxxxx zpět xx xxxxx hlavního xxxxx Xxxxx, což vysvětluje xxxx xxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxxxxx xxxxxxx města. Xxxxxxxxx xxxxx být xxx xxxx zmíněná Xxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxx xx xxx. Xxxxxxxxxxx město.

Pozemky xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxxx, xxxxxx

X hlediska xxxxxxxxxxx xxxx x hlavním xxxxx Xxxxx aktuálně xxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx pro xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx předchozím letům xxxxxx ve xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxx. Xx evidentní, xx xx hypotéčním xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx dospěl ke xxxxxxxx výstavby komerčních xxxxxx, což dokládá x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx ploch xxx x novostavbách, tak x xx starších xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx bank xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx snížilo. Xxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxx xx jednotlivé xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xx dostavby xxxxxxxxxxx objektů. Xxxxx xxxx xxx podle xxxxxxxxxxxxx analýz xxxxxxxx x x následujícím xxxxxx, neboť v xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx jsou xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx nájemce, xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx lety xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx hotelů xxxxxx x posledním xxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxx xxx využití xxxxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxx zařízení

Tato xxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx trvale xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxx pouze xxxxxxx Galerie Harfa x Xxxxx 9 x xxxxxxx projekty xxxxxxxxx nad 15&xxxx;000 x² xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx na xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx několik xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx či xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx "do xx xxxxxxxx" x xxxxxxxxx 1&xxxx;000 - 1&xxxx;500 x² xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx pozemků xxx xxxxxxxx velkých obchodních xxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxx xxx využití industriální x xxxxxxxx

Xxxxxxx příliv xxxxxxx zahraničních xxxxxxxx x realizace projektů xxxxxxxxxx výstavby xxx. xx xxxxxx louce xxxxxx město Xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx do jiných xxxxx České xxxxxxxxx, x xx bez xxxxxx na ekonomickou xxxxxxx. Xxxxxxxx je xxxxxx Horních Počernic - lokalita výstavby XXX Parku - x xxxx oblast Xxxxxxx, kde xxxx x minulém období x xxxxxxxx jediné xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x tomto tržním xxxxxxxx. Xxxxxx jsou xxxxx xxx v xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xxx x tzv. xxxxxxxxxxxx zónách, xxx x x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx. V rámci xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, která xxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxx tohoto xxxx x xxxxx, xxx xxxx plochy na xxxx xxxxxx stále xxxxxx a xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x okolí xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X6 x okolí Xxxxxxx Xxxxx.

X xxxxxxxxxx xxxxx letech xxxx xxxxx xxxxxxxx změny xxxxxxx xxxxxxx výrobních xxxxxxx. X řadě xxxxxx byl uskutečněn xxxxx pozemků xxx xxxxxxx xxxxxxxx komerčních xxxxxxxxxxx a xxxxxxx x xxxxxxxx polyfunkčních xxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx bývalé xxxxxxx xxxxxx xx Xxxxxxxxxx, xxxxxxx x Xxxxxx, Xxxxxxxxxxxx xxxx x Xxxxxxxxxx, xxxx. xx Xxxxxxxxxxxx.

Xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx vyplývají x analýzy xxxxxx xxxx x pozemky, xxxxx xxxxxxx:

4.2. Xxxxxxxxx rozbor - xxxxx xxxx xxxxxxx

Xxxxx xxxxxx se xxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx vzorku 2&xxxx;500 xxxxxxxxx xxxxxxx získaných xx území xxxxxxxx xxxxx Xxxxx x xxxxxx 2009 xx 2010. Oproti minulému xxxxxx xxx zaznamenán xxxxx pokles xxxxxxx xxxxxxx, přesto xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx.

Xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy (mimo xxxxxxx) xxxxxxxxxxxx celkem 9&xxxx;117 xxxxxx obdobných xxxxxxx. Z xxxxxx xxxxx bylo ocenění xxxxxxxxx x 69 %, tj. 6&xxxx;277 xxxxxxxxx. Xxxxxxx xx, xx v xxxxxx xxxxxxxxx obdobných xxxxxxx xxxx uplatněna xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx pozemku xxxx xxxxx k xxxxxxx xx základě xxxxxxxxx.

X poslední xxxxxxxxxxx xxxx přibylo 68 xxxxxx pozemků. Xxxx xxxx vyvoláno xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx - x dále x xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx trend zpřesňování x zmenšování xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx 20 xxxxxx z xxxxxx vyloučení některých xxxxxxxxxxxx pozemků xxxx xxxxxx sloučení x xxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx využití x umístění prodávaných xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx xxxxx.

Xxxx xxxxxx (xxxxx x Xx/x²)

Xxxx xxxxxxx, resp. xxxxxxxxx, xxxx 19 % xxxxxx xxxxxxx, což xx x 7 % xxxx než xxxx. Xxxx x xxxxx xxxxx k xxxxxxx průměrné xxxx x 4 %. Xxxxxx xxxxxxxxxx cen xx xxxxx totožný xxx všechny kategorie xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx zainvestovaných xxxxxxx využitelných xxx xxxxxxxxxx komerční xxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx klesá směrem x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx. Xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx rozložení xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxx xxxxx účelu využití

Transparentnost xxxx je xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx pozemků xxxxxxxxxx bydlení, xxx 93 % xxxxxx xxxxxxxxx pozemků xxxxx xxx objektivně oceněno. X xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xx 500 u xxxxxxxxx, xxxx. 920 u xxxxxxxx xxxx xx 15&xxxx;410 Kč/m², xxxx. 26&xxxx;630 Xx/x². Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x rodinných xxxx 4 520 Xx/x² x x xxxxxxxx xxxx 5&xxxx;650 Xx/x². Xxxxxxxxxxx segmentem xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx domy, obvykle x xxxxxxx vnitřního xxxxx, xxx v xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxxx nárůst xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx ve vnitřním xxxxx - 8 % xxx xxxxxxxx xxxx 6 680 Kč/m². X xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx meziroční xxxxxx rovněž xx xxxxxxxx městě - 5 % xxx xxxxxxxx xxxx 6&xxxx;450 Xx/x². U xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxx pozemků xxxx xxxxx 3 % x okrajové xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxx 4&xxxx;980 Xx/x²) x x xxxxx xxxx xxxxxxxxx město 2 % (xxxxxx 3 610 Xx/x²). X xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx x xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx 7 % xxx xxxxxxxx xxxx 5&xxxx;040 Xx/x² x xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx v xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx - 4 % xxx xxxxxxxx xxxx 3&xxxx;580 Xx/x².

Xxxxxxxxxxx x xxxxxx stále xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx rodinnými xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx čtvrtí. X xxxxxxx bytových xxxx xx maximální velikost xxxx xx xxxxxxxx xxxxx působí xxxx xxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Zatímco xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx x pozemků pro xxxxxxx 12 %, xxxx xxx x xxxxxxxx xxxx 5 % a rodinných xxxx xxxxxx 3 %, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx nárůst - xxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx x 5,6 %, xxxxxx u xxxxxxxx xxxx xxx 3,6 %. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx pro xxxxxx xxxx x developerských xxxxxxxxxx x naopak x větší xxxxxxxx xx xxxxxxxxx pro xxxxxxx xxxx. X xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx samostatně xxxxxxxxx x pozemky x xxxxxxxx panelovými bytovými xxxx v sídlištích. Xx xxxxxxxxx celkem 365 xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, kde xxxxxxx xxxx 99 %. Xxxxxxxx xxxx zde xxxx 2&xxxx;920 Xx/x². Xxx několik let xxxxxxxxx stabilní, velmi xxxxx xxxxx xxxxxxx xxx těchto xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx s cenami xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Z xxxxxxxx polohy xx xxxxxxxx ceny xxxxxxxx x xxxxxxx xx 2&xxxx;330 Xx/x² x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx 3&xxxx;520 Xx/x² xx xxxxxxxx městě, xxx xxxx xxxxxxxxxx lokality xxxxxxxx xxxxxxx vyšších xxx.

Xxxxxxx x prodejích xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx různorodá. X našem xxxxxxx xx xxxxxxx 372 xxxxxx xxxxxxx ploch xxxxxxxx výnosných (xxxx. xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx centra xxxx.). Xxxxxxx bylo provedeno x 87 % xxxxxxx. Prodeje v xxxx xxxxxxx mají xxxx poměrně velkou xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxx 9&xxxx;200 Kč/m², xx. xxxxxxxxx oproti xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxx. Xxxx xxxxxxxxx xx xxxxx 46&xxxx;850 Kč/m² ve xxxxxxxx městě, minimální xxxx xxxx xxxx xxxxx výjimkou.

Průměrné xxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxx druhým xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (12&xxxx;230 Xx/x²) oproti xxxxx na dalším xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx (5 750 Kč/m²). Xxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, spíše xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx pro xxxxx xxxxx xxxxxxx, např. xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx. Xxxxxxx x centru xxxxxxxx xxxxx Xxxxx s xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx samostatně.

Obdobná xxxxxxx x hlediska xxxxxxxx xxxxxxx xx x x xxxxxxx x objekty x xxxxx xxxxxxxxxxx výnosností - xxxx. menší xxxxxxx, xxxxxxxx, některá xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxx 65 % xxxxxx. Xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx 4&xxxx;320 Xx/x². Xxxxxxxx cen x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxx výrazná.

Loni x xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx k 1 % xxxxxxx průměrné xxxx, nyní není xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx je xxxxxxxx xx vnitřním městě 5&xxxx;390 Kč/m². Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x v xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxx xxxxx xxxxxx - 3&xxxx;870 Xx/x², resp. 3&xxxx;140 Xx/x². V případě xxxxxxx xxxx výnosných xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx x nejbližším xxxxx. Současně xx xxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx pozemků xxx xxxxxx xxxx x pokračuje tak xxxxxx unifikace.

U xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx objekty xxxxx být xxxx xxxxxxx většina, xx. 70 % xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xx, xx při zjištěných xxxxxxxxx bylo xxxx xxxxxxxx dostatečné xxxxxxxx xxxxxxxxx pozemků. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx homogennější xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx cena xx xxxx 2&xxxx;780 Xx/x². X xxxxxxxx polohy xxxx výrazného xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxx xxx xxxx v předchozích xxxxxx xxxx zejména xxxxxxx, kdy docházelo xx xxxxxx měřítku x nákupu pozemků, xxxxx xxxx transformovány xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx. X posledních xxxx xxxxxx xx xxxxxx cen xxxxx xxxx, xxxxx xxx 1 %.

Xxxxx specifická xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx zájmu. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx zůstává jen 8 % xxxxxx xxxxxxx. X těchto xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx cena xxx xxxxxxx xxx xxxx 2 480 Xx/x², xxxxx xxxxxxxx trend xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxx xxxxx - xxxxx 1 %.

X xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx i x využití pozemků xxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx. xxx xxxxxxx xxxxxxx komerční xxxxxxxxxxx x bydlení xx xxxxxxxx obchodních třídách. X xxxxxx ploch xx xxxxxxxx xxxx 5&xxxx;930 Xx/x². Rozptyl xxxxxxxxxx cen xx xxxx xxxxxxxx polohou - xx xxxxxxxx xxxxx 7 160 Xx/x², x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx města 4&xxxx;740 Xx/x² x v xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx 3 590 Xx/x². Xxxx byl nárůst xxxxxxxxxx xxx 4 %, nyní je 3,5 %.

X xxxxxx xxxx jsou xxxxxxxxx x charakteristiky xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xx. xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x elektrickou xxxxxxx:

Nevybavené xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx zahradami x xxxxxxxxxx koloniích. U xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx pouze xxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx. U pozemků, xxx chybí buď xxxxxxx xxxx kanalizace, xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx rovnoměrně xxxxxxx xxxxxx.

Xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx až xx xxxxxxx umístěny x periferních plochách xxxx kompaktní město.

4.3 Xxxxxxxxx xxxxxx - xxxxx centra

Katastrální území Xxxx Xxxxx, Xxxxx Xxxxx, Xxxxxxxx, Josefov, Xxxx Xxxxxx bylo xxxxxxxxx do 799 xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x těchto xxxxxx xxxx xxxx 519, tj. 65 % xxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx.

Xxx x aktualizaci xxxxxx xxxx x roce 2009 xxxxx x xxxxxxxxx skupin obdobných xxxxxx a xxxxxxxxx xx tak xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx typologie xxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, komerčního xx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx x 40 % xxxxx xxx xxxx xxxx xxxxx xxxx.

Xxxxxxxxxxx tabulka xxxxx xxxxxxxx statistické xxxxxxxx xxxxxxx centra xxxxx. Xxxx xx xxxxx xxxxxxx oceněných s xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxx xxxxxx (xxxxx x Kč/m²)

Xxxxxxxx X jsou xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx měst, které xxxx xxxx odlišeny xxxxxxx:

5. Xxxxxxxxxx xxxxx doby xxxxxxxxx

Xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx. Xxx xxxx x xxxxxxxx letech, s xxxxxxx xx vývoj xxxx x xxxxxxx x hlavním městě Xxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx 2011 xxxx xxxxxx xxxxxxxx vyhláškou xxxxxxxx xxxxx Xxxxx vydaná xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxxx x nové xxxx stavebních xxxxxxx.

6. Xxxxxxx mapový xxxxxxx

Xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxxx xx. x. Xxxxx, xxxx xxxx ve formátu XXXX shapefile.

Mapa xxxxxxxx xxxxxx:

X xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx datový xxxxxxx x xxxx 2003 xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx. V xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx údaje, xxxxx xxxxxx v souladu xx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxx x vymezení xxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx. Případný xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx konkrétním xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Postup xxxxxx je xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx 3.

7. Xxxxxxxx ke zdrojům xxx x xxxxxxxx xxxxxx rozboru

V xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx x nových prodejích xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx úřadu Xxxxx - xxxxx x byly xxxxxx xxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx hlavního xxxxx Xxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxx v xxxxxxx xxxx rozšířena xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx při xxxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxx základní xxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxx:

Xxxxxx xxxx xxxxxxxx 13 802 prodejů. Xxx xxxxxxx v xxxxxx xxxx xxxx x několika postupných xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 2&xxxx;457 xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxx 4 355 Xx/x².

Xxxxxxxx xxxx dle xxxxx xxxxxxx pozemku x Xx/x²

Xxxxxx získaných prodejů xxx xxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx mapy xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx.

Xxxxxxxxxxxxx xxxx tedy xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx trendy x xxxxxxx cen xxxxxxx xx území xxxxx xx poslední xxx.

Xxxxx xxxxxx vymezení xxxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx 4.

8. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx

8.1 Úvod

Cenová xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx cenami xxxxxxx x městských xxxxxxx x umožňuje xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx v xxxxxxx xx zákonem o oceňování majetku x s oceňovací vyhláškou.

8.2 Xxxxxx xxxxxxxxxx

Xxxxxxxx cenové xxxx jsou xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxx zpracování xxxxxx xxxx se xxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxx x hlediska xxxxxx charakteristik x xxxxxxxxxx cen. Xxxx xxxxxx pozemků jsou xxxx porovnávány s xxxxxx obdobných xxxxxxx xxxxx §10 xxxx. 3 xxxxxx x xxxxxxxxx majetku. X xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx obdobné xxxxxxx. Xxxxxxxx pozemky xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxx na xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx x xxxxxxxx vybavenosti.

Takto xxxxxxxx stavební xxxxxxx xxxx oceněny xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx cenami xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx rozboru. Xxxxxxxx pozemky, u xxxxx xxxxx provést xxxxxxxxx x obdobnými xxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxx mapě neoceněny x xxxxx xx xxxxx kapitoly 3. X xxxxxxx městě Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx neoceněny xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx, kultury, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxx x dalšího xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxx x pozemky, xxx xxxxx zjištěn xxxxxx xxxxxx, resp. xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx obdobných xxxxxxxxxxxxxx pozemků.

8.3 Xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxxxx pozemky v xxxxxx xxxx jsou xxxxxxx skutečně xxxxxxxxxx xxxxxx obsaženými v xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx sjednané xxxx xxxxxxxxxx pozemků x xxxxxxxxx nebo xx xxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx pozemků x xxxxxxx městě Xxxxx. Při xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx užití, x obdobné xxxxxx x xx xxxxxx xxxxxxxx vybavenosti pozemku.

Při xxxxxxx nebyly využity xxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxx obvyklé xxxxx §2 xxxx. 1 zákona x xxxxxxxxx majetku. Xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.

Xx xxxxxxx xxxxxxxxx činností xxx xxxx provedena aktualizace xxxxxxx x cenové xxxx. Xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, kde xxxx xxxxxxx sjednaná xxxx, xxxxx x pro xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx oceněné xxxxxxx xxxxxx, xx x xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx cena.

Seznam katastrálních xxxxx xx. xxxxx Xxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxx Xxxx

Xxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx Xxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxxx

Xxxxx

Xxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxx

Xxxxxxxxx

Xxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxx

Xxxxx

Xxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxx Xxxxxxx

Xxxx Strana

Malešice

Michle

Miškovice

Modřany

Motol

Nebušice

Nedvězí

Nové Xxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxx Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx

Xxxxx Xxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxxx

Xxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxx xxx Xxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxx Xxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxx

„.

Xxxx xxxxxxxx xxxxxx účinnosti xxxx 1. xxxxx 2011.