Plné znění - 1/2011 (Vyhláška města Praha)

Xxxxxx xxxxxxx vyhláška, kterou xx mění xxxxxxxx x. 32/1998 Xx. xx. x. Xxxxx, x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů

Xxxxxxxxxxxxxx hlavního xxxxx Prahy xx xxxxxxx dne 20.1.2011 xxxxx podle §44 xxxx. 3 xxxx. x) xxxxxx x. 131/2000 Sb., x xxxxxxx městě Xxxxx, x §33 xxxx. 2 xxxxxx č. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx:

Xxxxxxxx č. 32/1998 Sb. hl. m. Prahy, x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx x. 39/1999 Xx. hl. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 1/2001 Xx. hl. x. Xxxxx, obecně xxxxxxx xxxxxxxx x. 30/2001 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 5/2003 Xx. xx. x. Xxxxx, obecně xxxxxxx xxxxxxxx č. 31/2003 Xx. hl. m. Xxxxx, xxxxxx závazné xxxxxxxx x. 24/2004 Xx. xx. m. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 27/2005 Xx. hl. x. Xxxxx, obecně xxxxxxx xxxxxxxx x. 24/2006 Xx. hl. x. Xxxxx, xxxxxx závazné xxxxxxxx č. 18/2007 Xx. hl. m. Xxxxx, obecně xxxxxxx xxxxxxxx x. 21/2008 Xx. hl. x. Xxxxx a xxxxxx xxxxxxx vyhlášky x. 21/2009 Xx. xx. x. Prahy, xx xxxx takto:

Příloha xxx:

1. Xxxx

Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx území xxxxxxxx xxxxx Prahy (dále xxx „xxxxxx xxxx“) xx xxxxxxxxxx xxxxx §10 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), x xxxxx xxxxxxxx č. 3/2008 Sb., x provedení xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx majetku a x změně xxxxxxxxx xxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx předpisů (oceňovací vyhláška), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.

Xxxxxxxxxxxxx cenová xxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxx xxxxxxx obecně xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx x. 21/2009 Xx. xx. x. Prahy, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 32/1998 Xx. xx. x. Xxxxx, x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, x xxxxxxxxx xx 1. ledna 2010.

X xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x x oceňovací xxxxxxxxx xxxx do xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx ceny xxxxxxxxxx xxxxxxx zjištěné xxxxx §10 xxxx. 2 x 3 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx skupin xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx aktualizována x xxxxxxx xxxx xxxxxx mapy.

2. Součásti xxxxxx xxxx

2.1 Xxxxxxx xxxx tvoří:

2.2 Xxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx hlavního města Xxxxx.

3. Xxxxxxxxx x xxxxxxxxx cenové xxxx

4. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x nemovitostmi

4.1. Xxxxxxxxx xxxxxxx

X xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx trhu xxxxxxx, xx xxx x xxxxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxx Xxxxx xx trhem xxxxxxxxxxx, xxxxx se x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx - xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx měst Xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx Xxxxx nemá xxx x jednom xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxx jiným xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx dynamikou xxxxx xxx xxxxxxx se xxxxxx xxxxx Praha x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx rozdíly xx xxxxxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx vývoje xxxx xxxxxx hladiny pozemků xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxx města Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx x xxxxxxxx většině xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xx. xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx hlavního xxxxx Xxxxx jsou xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxx. Specifikem hlavního xxxxx Xxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx Xxxxx. Xxxxxxx obdobných xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x x xxxxxxxx této xxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxx xx na xxxx vybavenosti xxxx xxxxxx.

Xxx xxxxxx trhu x xxxxxxxxxxxx ve xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx získali xxxxxxxxx x 35 500 pozemcích xxxxxxxxx x xxxxxx 1994 až 2009. X xxxxx xxxxxx xxxxxxx dalších 2&xxxx;500 xxxxxxx x letech 2009 xx 2010. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx zahrnuje x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx prodejů, xxxxxxxx postupně provést xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx. Celkově xx xxxxxxx, xx xxxxx rozsah neustále xxxxxxxxxxxxxxx údajů xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx území xxxxxxxx xxxxx Prahy. Xxxxxx xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx z xxxxx xxxxxxxx 90. xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx údaji.

V xxxxxx textu je xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx podle xxxxx xxxxxx využití x xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx.

Xxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx

Xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx bytovou xxxxxxxx xx v xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx a xxxx pozemků trvale xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx stavebně xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxx rizik (xxxxx územního plánu, xxxxxxxxx vyvolaných xxxxxxxx xxxx.) provádět xxxxxxxx xxxxxxxx či xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx. X xxxx 2003 xxxx ukončeno xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nabídky x poptávky (x xxxxxxx trhu x xxxxxx xxxxxxxx projekty). X xxxxxxxxxxx lze x xxxxxxxx xxxxxxx x převisu xxxxxxxx xx pozemcích xxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx x xx xxxx x xxxxxxxxx. Xxxx pozemků xxxxx, xx xxxxxxxx, x xxxx xxxxx, xxxxxx, xxx xxxx identifikována xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, která byla xxxxxxxxxxx s očekáváním xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x Územním xxxxx hlavního města Xxxxx (xxxx jen "xxxxxx xxxx"). Xxxxxxxxx xx jedná o xxxxxxx, xxxxx jsou xxxxxx x územním xxxxx jako zeleň xxxx xxxxxxxxxx xxxx. X xxxxxxxxxxx i xxxx xxxxxxxx celé xxxxxxxxx, pokles xxxxx xxxxxxxx zahajovaných xxxx x xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx počtu xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x dalších xxxxxxxxxx xxxxxx realitního xxxx, xxxx xxxxxxx xxx rezidenční účely xxxxxx. Xxxxx připomenout, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx celém xxxxx hlavního města Xxxxx x v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx krajích xxxxxxxx xxxxx Prahy xxxxxxx xxxx pozemků xxxxxxxx xxx nízkopodlažní xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxx xx Xxxxxxxxxx, Xxxxxxxxx xx Xxxxxxxxx.

Xxxxxxxxxxx xx, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx o jejich xxxxx, xxxx provedeny xx srovnatelném rozsahu xxxx x roce xxxxxxxxxx. Uvedené zjištění xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vzorek xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx nákupů xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx po xxxxxxxx letech x xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxxxxx městě Xxxxx xx největší xxxxx xxxxxxx pozemků xxxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxx koncentruje xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxx Xxxxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxx, Zličín, xxxxxx tzv. Xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxx Xxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxx xxxx. Celkově xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy xxxxxx xxxxx, západní, xxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxx.

X nadále platí, xx xxxxx xx xx větší míře xxxxxxx v rozvojových xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxx x další xxxxxxxx xxxxxxx, a xx např. xxx xxxxxxxx Běchovice, Xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxxx x xxx. xxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx projekty x v dalších xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx jejich xxxx xx celkovou nabídku xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx. V xxxxxxxxxxx xxxxx tyto lokality xxxxxxxx x jejich xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx na xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx x následujících xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx - Xxxxxxxxx či v xxxxxxxx xxxxxxxxxx meandru x Xxxxxxxxxxxx x x prostoru Manin xxxx xxx x xxxxxxxx jistě vliv xx xxxxxxxxx trh x xxxxxxx xxxxx Xxxxx. Poptávka po xxxxxx projektech xxxx x současnosti na xxxx xxxx. Xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx výstavbu xxxxxxxxx domů, x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx Xxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx ekonomiky xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxx xxxxxxx, které xx byly schopny xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx omezený. Xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx způsobem ovlivní xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xx navíc xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx lokalit xxxxxxxxx xxxxx xx Xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx pozemků x x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxx xxx xxxx xxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxxxx, Koloděje xx xxx. Xxxxxxxxxxx xxxxx.

Xxxxxxx xxx xxxxxxx komerčních xxxxxx - xxxxxxxxx, xxxxxx

X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x hlavním xxxxx Xxxxx aktuálně xxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx závěry xxxx pro xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx cen xxxxxxxx rozsáhlejší xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxx. Xx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx rezidenčních xxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx komerčních xxxxxx, xxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx, xxx x ve xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx výstavby x xxxxxxxx neposkytování xxxxx pro xxxxxxxxxxxx xxxxxx pozemků xx xxxxxxxxxxx s xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx snížilo. Xxxxxxx se xxx xxxxxxxxxxx xx jednotlivé xxxxxxx pro xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxx lze xxxxx xxxxxxxxxxxxx analýz xxxxxxxx x x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, neboť v xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx obsazenost a xxxx xxxxxxxxx jsou xxxxxxxxxxx výhradně pro xxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx převládal xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx funkcí - xxxxxxxx zařízení

Tato xxxx xxxxxxxxxx trhu v xxxxxxxxx vykazovala trvale xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x současnosti xx xxxxxxxxx xxxxxxxx pouze xxxxxxx Galerie Xxxxx x Xxxxx 9 x xxxxxxx projekty xxxxxxxxx xxx 15 000 x² obchodních xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxx x minulosti xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx několik xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx center a xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx prodejen xxxx "do xx xxxxxxxx" x xxxxxxxxx 1&xxxx;000 - 1&xxxx;500 x² xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx zjištěny.

Pozemky xxx xxxxxxx industriální x xxxxxxxx

Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x realizace projektů xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx. xx xxxxxx louce xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx do xxxxxx xxxxx Xxxxx republiky, x xx xxx xxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx je xxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxx - lokalita výstavby XXX Xxxxx - x xxxx xxxxxx Xxxxxxx, xxx xxxx x xxxxxxx období x podstatě xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x tomto xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx jsou xxxxx xxx v xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx Xxxxx nenabízí xxxxxxxxxx investičně xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx samostatně, xxx x xxx. xxxxxxxxxxxx zónách, tak x x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx. X xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx území, xxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx typu x xxxxx, xxx xxxx xxxxxx na xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx a xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx obchodovány x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx rychlostní xxxxxxxxxx X6 x xxxxx Xxxxxxx Xxxxx.

X posledních xxxxx letech xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. V řadě xxxxxx byl xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx výstavbu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx příkladem xxxx některé xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx Xxxxxxxxxx, pozemky x Xxxxxx, Xxxxxxxxxxxx xxxx x Malešicích, xxxx. xx Xxxxxxxxxxxx.

Xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxx s xxxxxxx, xxxxx zejména:

4.2. Xxxxxxxxx xxxxxx - území mimo xxxxxxx

Xxxxx xxxxxx se xxxxx o xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx nového xxxxxxxxxxxxx xxxxxx 2&xxxx;500 xxxxxxxxx pozemků získaných xx území xxxxxxxx xxxxx Xxxxx x xxxxxx 2009 až 2010. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx pokles xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx údajů x xxxxxx xxxx.

Xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy (xxxx xxxxxxx) lokalizováno xxxxxx 9&xxxx;117 skupin xxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x 69 %, xx. 6 277 xxxxxxxxx. Xxxxxxx xx, xx x těchto xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx cena pozemku xxxx došlo k xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx.

X poslední xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx 68 xxxxxx pozemků. Xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxxx územními xxxxxxxxxxxx - x xxxx x xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x zmenšování oceňovaných xxxxxx xxxxxxx. Současně xxxxx xx zrušení 20 xxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx skupinami.

Analyzovány jsou xxxxxxxxx souvislosti xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxx x xxxxxx cenám.

Vliv xxxxxx (xxxxx x Xx/x²)

Xxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxx, xxxx 19 % xxxxxx pozemků, xxx xx x 7 % xxxx xxx xxxx. Loni i xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x 4 %. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxx totožný xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx zejména xxxxxxxxxx nabídky xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxxx stavby. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx hlavního xxxxx Xxxxx. Xxx xxxxxxxxxxxx výsledky, xxxxx xxxxxxx ze xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx určitý xxxxx xx rozložení xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx

Xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xx nejvýraznější x oblasti pozemků xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx 93 % skupin xxxxxxxxx pozemků xxxxx xxx xxxxxxxxxx oceněno. X segmentu xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxx od 500 x rodinných, xxxx. 920 x xxxxxxxx xxxx do 15&xxxx;410 Xx/x², xxxx. 26&xxxx;630 Xx/x². Xxxx xxxxxxxx váženým průměrem xxxx x xxxxxxxxx xxxx 4&xxxx;520 Kč/m² x x xxxxxxxx xxxx 5 650 Kč/m². Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx trhu xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, obvykle x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxxx nárůst xxx xxxxxxx je xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx ve xxxxxxxx xxxxx - 8 % při průměrné xxxx 6 680 Xx/x². X bytových domů xx xxxxxxxx meziroční xxxxxx rovněž xx xxxxxxxx městě - 5 % xxx xxxxxxxx xxxx 6 450 Xx/x². X xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxx 3 % x xxxxxxxx části xxxxxxxxxxx města (xxxxxx 4&xxxx;980 Kč/m²) x x území mimo xxxxxxxxx město 2 % (průměr 3 610 Xx/x²). V xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx je x území okrajové xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx 7 % xxx průměrné xxxx 5&xxxx;040 Kč/m² x nejmenší růst xx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx - 4 % xxx průměrné xxxx 3&xxxx;580 Kč/m².

Rozdílnosti x xxxxxx stále xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxxx jsou xxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x prolukách současných xxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxx bytových xxxx xx xxxxxxxxx velikost xxxx ve xxxxxxxx xxxxx působí xxxx xxxxxx x možnost xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Zatímco xxxxx xxxxxxxx činil xxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx xxx xxxxxxx 12 %, xxxx xxx x xxxxxxxx xxxx 5 % x xxxxxxxxx xxxx necelá 3 %, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx opět nárůst - xxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx x 5,6 %, xxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxx 3,6 %. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx hovoří x xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx po xxxxxxxxx pro xxxxxx xxxx x developerských xxxxxxxxxx x xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xx pozemcích xxx xxxxxxx xxxx. X xxxxxxxxxx několika xxxxxx xxxx samostatně xxxxxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxx 365 skupin xxxxxx xxxxxxx, xxx oceněno xxxx 99 %. Xxxxxxxx xxxx xxx xxxx 2&xxxx;920 Xx/x². Xxx několik let xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx tempo xxxxxxx xxx xxxxxx pozemků, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx s cenami xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Z xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx ceny xxxxxxxx x rozmezí xx 2&xxxx;330 Kč/m² x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx 3&xxxx;520 Kč/m² xx xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx lokality xxxxxxxx výrazně xxxxxxx xxx.

Xxxxxxx v prodejích xxxxx xxxxxxxx vybavenosti xx velmi xxxxxxxxx. X xxxxx xxxxxxx xx nachází 372 xxxxxx xxxxxxx ploch xxxxxxxx xxxxxxxxx (např. xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx centra xxxx.). Xxxxxxx xxxx provedeno x 87 % xxxxxxx. Xxxxxxx v xxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Průměrná xxxx xxxx 9 200 Xx/x², xx. nedochází oproti xxxxxxxx xxxx k xxxxxxxx xxxx. Cena xxxxxxxxx xx stále 46&xxxx;850 Xx/x² ve xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxx ceny xx xxxxxxxx městě xxxx již xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (12&xxxx;230 Kč/m²) xxxxxx xxxxx xx dalším xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx (5&xxxx;750 Xx/x²). Xxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx diferencovaný xxxx xxx xxxxx xxxxx objektů, např. xxxxxxx xxxxxx u xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx u xxxxxxx apod. Pozemky x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy s xxxxx cenovou xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

Xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx je x x xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxx. menší xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx apod. Xxxxxxx xxxx 65 % xxxxxx. Na rozdíl xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx objektů xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx 4&xxxx;320 Kč/m². Xxxxxxxx xxx x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx je však xxxxx xxxxxxx.

Xxxx u xxxxxx pozemků xxxxx xxx x 1 % xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxxx nárůst. Xxxxxxxx xxxx je xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx 5&xxxx;390 Xx/x². Průměrné xxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx města x v území xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxx xxxxx xxxxxx - 3&xxxx;870 Xx/x², resp. 3&xxxx;140 Xx/x². X případě xxxxxxx xxxx výnosných xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xx spádové xxxxxxxxxxx obyvatel x xxxxxxxxx v nejbližším xxxxx. Současně se xxxx x xxxxx xxxxxxxx zřetelně přibližují x xxxxx pozemků xxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx tak xxxxxx xxxxxxxxx.

X xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx objekty xxxxx být xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx. 70 % xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx je, xx při xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx vždy xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx pozemků. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx totiž xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx cena xx xxxx 2&xxxx;780 Xx/x². X xxxxxxxx polohy xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxx cen xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x nákupu xxxxxxx, xxxxx byly transformovány xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx. X posledních xxxx letech je xxxxxx xxx xxxxx xxxx, xxxxx jen 1 %.

Xxxxx specifická xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx tyto xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx x cenové xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx zůstává xxx 8 % xxxxxx xxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxx letošní xxx xxxx 2&xxxx;480 Xx/x², xxxxx zahájený xxxxx xxxxxxxxxx navyšování xxx xx velmi xxxxx - xxxxx 1 %.

X xxxxxx mapě xx přihlédnuto x x xxxxxxx xxxxxxx xxx lokální centra, xxxx. xxx smíšené xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x bydlení xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx třídách. X xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx 5&xxxx;930 Kč/m². Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx - ve vnitřním xxxxx 7&xxxx;160 Xx/x², x okrajových xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx 4&xxxx;740 Xx/x² x x xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx 3&xxxx;590 Kč/m². Xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx 4 %, nyní xx 3,5 %.

X xxxxxx xxxx xxxx evidovány x xxxxxxxxxxxxxxx oceňovaných xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxx informace x xxxxxxxxxxx území xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, tj. xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx:

Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx tvořeny xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx koloniích. X xxxxxxx, které xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx x xxxxxx x zemědělské xxxxxx. X xxxxxxx, xxx chybí xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxx bytových xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.

Xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xx xxxxxxx umístěny x periferních plochách xxxx kompaktní xxxxx.

4.3 Xxxxxxxxx rozbor - xxxxx xxxxxx

Xxxxxxxxxxx území Xxxx Město, Xxxxx Xxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxx Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx do 799 xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x těchto xxxxxx xxxx bylo 519, xx. 65 % xxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x oceňovaném xxxxx nebo xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx.

Xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxx 2009 xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx obdobných xxxxxx x oceňování xx xxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Východiskem xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx typologie xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xx zástavbu xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx smíšeného xxxxxxx. Xx xxxx výsledku xx nyní oceněna xxxxxx o 40 % xxxxx než xxxx xxxx xxxxx xxxx.

Xxxxxxxxxxx xxxxxxx udává xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx města. Xxxx xx xxxxx xxxxxxx oceněných s xxxxxxxx zjištěného prodeje xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxx xxxxxx (xxxxx v Kč/m²)

Písmenem X jsou označeny xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxx dále xxxxxxxx xxxxxxx:

5. Předpoklad xxxxx xxxx účinnosti

Očekává xx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx mapy. Xxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxx, s xxxxxxx xx xxxxx xxxx s xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx Xxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx roku 2011 xxxx obecně xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxx xxxx cenová mapa, xxxxxxxx x xxxx xxxx stavebních xxxxxxx.

6. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx

Xxxxxxxxx xx katastrální xxxx xx území xxxxxxxx xxxxx Xxxxx upravená Xxxxxxx xxxxxxx hl. x. Xxxxx, xxxx xxxx ve xxxxxxx XXXX xxxxxxxxx.

Xxxx xxxxxxxx xxxxxx:

U většiny xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx datový xxxxxxx x xxxx 2003 xxxxxxxxxxxxx x dalších xxxxxx. V xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx podklad xxxxxxxx xxxxx, které xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xx zejména x vymezení xxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx zjistí xxx xxxxxxxxxx oceňování xxxxxxxxxxxx pozemků. Xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx 3.

7. Xxxxxxxx xx xxxxxxx xxx x výsledky xxxxxx xxxxxxx

X xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx x nových prodejích xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx Katastrálního xxxxx Xxxxx - xxxxx x xxxx rovněž xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx pozemků z xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx. Tímto způsobem xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxx základní xxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxx:

Xxxxxx xxxx xxxxxxxx 13&xxxx;802 xxxxxxx. Xxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxx x několika postupných xxxxxxx vybráno xxxxxx 2&xxxx;457 prodejů. Průměrná xxxx činí 4&xxxx;355 Xx/x².

Xxxxxxxx cena xxx xxxxx xxxxxxx pozemku x Xx/x²

Xxxxxx získaných prodejů xxx pro xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x rozsáhlý.

Aktualizovaná xxxx xxxx věrohodně xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx xx poslední xxx.

Xxxxx xxxxxx vymezení xxxxx xxxxxxxxxx xxx xx ocenění x xxxxxxxxxxxxx cenové mapě xx obsažen x xxxxxxxx 4.

8. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx

8.1 Úvod

Cenová xxxx xxxxxxxxx diference xxxx xxxxxx pozemků x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx jednotlivých xxxxxxx. Cenová mapa xx zpracována x xxxxxxx xx zákonem o oceňování majetku x x oceňovací vyhláškou.

8.2 Xxxxxx xxxxxxxxxx

Xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx ceny stavebních xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx smlouvách.

Při xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx se xxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxx charakteristik x xxxxxxxxxx xxx. Ceny xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §10 odst. 3 xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx. V xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxx na území xxxxxxxx města Xxxxx x stavební xxxxxxxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx pozemky xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx pozemků na xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx pozemky, u xxxxx nelze xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx neoceněny x xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx 3. X xxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx neoceněny xxxxxxx xxxxxxx veřejné xxxxxx, xxxxxxxx, kultury, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx, obrany, xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxx x xxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx. xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xx základě xxxxxxxxxx cen xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

8.3 Vyjádření xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxxxx pozemky x xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxx smlouvách. Pokud xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků x xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x období xxxxxxxxxxx xxxxxx mapy, xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x hlavním xxxxx Xxxxx. Při porovnání xx vycházelo xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, x xxxxxxx xxxxxx x ze xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx pozemku.

Při xxxxxxx nebyly xxxxxxx xxxx těch xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxx §2 xxxx. 1 zákona o xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx údajů.

Na xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx. Xxx všechny xxxxxxxx vymezené xxxxxxx xxxxxx, kde byla xxxxxxx sjednaná xxxx, xxxxx x xxx xxxxxxx obdobné xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx x xxxxxx mapě xxxxxxx xxxxxx xxxx.

Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx. xxxxx Xxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxx Xxxx

Xxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx Xxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxxx

Xxxxx

Xxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxx

Xxxxxxxxx

Xxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxx

Xxxxx

Xxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxx Xxxxxxx

Xxxx Strana

Malešice

Michle

Miškovice

Modřany

Motol

Nebušice

Nedvězí

Nové Xxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxx Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx

Xxxxx Xxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxxx

Xxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxx xxx Lesy

Újezd

Veleslavín

Velká Chuchle

Vinohrady

Vinoř

Vokovice

Vršovice

Vyšehrad

Vysočany

Záběhlice

Zadní Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxx

„.

Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2011.