Plné znění - 1/2011 (Vyhláška města Praha)

Obecně xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx mění xxxxxxxx x. 32/1998 Xx. xx. m. Xxxxx, x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx

Zastupitelstvo xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xx xxxxxxx xxx 20.1.2011 xxxxx xxxxx §44 xxxx. 3 xxxx. x) zákona x. 131/2000 Xx., x xxxxxxx xxxxx Xxxxx, x §33 odst. 2 zákona č. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), tuto xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx:

Xxxxxxxx č. 32/1998 Sb. hl. m. Prahy, x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx znění xxxxxxxx x. 39/1999 Xx. hl. x. Xxxxx, xxxxxx závazné xxxxxxxx x. 1/2001 Xx. xx. m. Xxxxx, obecně závazné xxxxxxxx x. 30/2001 Xx. xx. m. Xxxxx, xxxxxx závazné xxxxxxxx č. 5/2003 Xx. hl. x. Xxxxx, obecně xxxxxxx xxxxxxxx x. 31/2003 Xx. hl. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 24/2004 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx závazné xxxxxxxx x. 27/2005 Xx. xx. m. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 24/2006 Xx. xx. m. Xxxxx, xxxxxx závazné xxxxxxxx x. 18/2007 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx závazné xxxxxxxx x. 21/2008 Xx. xx. x. Xxxxx x obecně xxxxxxx xxxxxxxx x. 21/2009 Sb. hl. x. Prahy, se xxxx takto:

Příloha xxx:

1. Úvod

Cenová xxxx stavebních xxxxxxx xx území hlavního xxxxx Prahy (xxxx xxx „cenová mapa“) xx xxxxxxxxxx podle §10 zákona č. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx majetku a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), x xxxxx xxxxxxxx č. 3/2008 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákona x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx (oceňovací vyhláška), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.

Xxxxxxxxxxxxx cenová xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx obecně xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx č. 21/2009 Xx. xx. x. Xxxxx, kterou xx mění xxxxxxxx x. 32/1998 Xx. xx. m. Prahy, x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx, x xxxxxxxxx xx 1. xxxxx 2010.

X xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx majetku x x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx mapy xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §10 odst. 2 x 3 zákona x oceňování xxxxxxx. Xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx stavebních xxxxxx v souvislosti xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx využití x xxxxxxxx vybavenosti. V xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx x textová xxxx xxxxxx xxxx.

2. Součásti xxxxxx xxxx

2.1 Xxxxxxx xxxx tvoří:

2.2 Originál xxxxxx xxxx je xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx hlavního xxxxx Xxxxx.

3. Instrukce x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx

4. Xxxxx xxxxxxx základny xxxxxxxx xxxx s nemovitostmi

4.1. Xxxxxxxxx analýza

Z xxxxxxxxx xxxxxxx realitního xxxx xxxxxxx, xx xxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx městě Xxxxx xx trhem xxxxxxxxxxx, xxxxx se x xxxxxxxxxxxxx segmentech - xxxxxxx, xxxxxxxxxxx, obchodní xxxxxx x plochy xxx skladování x xxxxxxxxx - xxxx xxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx od xxxxxxxxx xxxx České xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx trhu srovnání x xxxxxx xxxxx xxxxxx Xxxxx republiky. Xxxxxx xxxxxxxxx růstu xxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx Xxxxx x xxxxxxxx obdobích xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx ostatních xxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx ostatní xxxxx Xxxxx republiky.

Území xxxxxxxx xxxxx Xxxxx x výjimkou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx je x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xx. xx xxxxxxxx kanalizace, xxxxxxx, xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxx. Xxxxxxxxxx hlavního xxxxx Xxxxx xx xxxxxxxxx tří tras xxxxx, xxxxx propojují xxxxxxx s významnými xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx Praze. Xxxxxxx obdobných xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx i x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxx xx na xxxx xxxxxxxxxxx brán xxxxxx.

Xxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx ve xxxxxx ke xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x 35 500 pozemcích xxxxxxxxx x xxxxxx 1994 xx 2009. X těmto údajům xxxxxxx xxxxxxx 2&xxxx;500 xxxxxxx v xxxxxx 2009 xx 2010. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx zahrnuje x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx prodejů, xxxxxxxx postupně provést xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx. Celkově xx xxxxxxx, xx xxxxx rozsah neustále xxxxxxxxxxxxxxx údajů xx xxxxxxxxxxx xxx kvalitní xxxxxxxxxx xxxxxx mapy x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy. Xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx z xxxxx xxxxxxxx 90. xxx byly xxxxxxxx xxxxxxxxx novějšími údaji.

V xxxxxx xxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxx cenám xxxxxxx xxxxx účelu xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx x ohledem xx xxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx.

Xxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx

Xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx dynamicky a xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx poptávka xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx lokalitách, xxx xxxx možno v xxxxxxx čase x xxxxxxxxx bez rizik (xxxxx územního xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx investic xxxx.) provádět výstavbu xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx výrazný xxxx xxx xxxxxxx. X xxxx 2003 xxxx xxxxxxxx období xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx (x xxxxxxx trhu x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx). X současnosti xxx x jistotou hovořit x xxxxxxx poptávky xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx, která je xxxxxxxx x na xxxx x dispozici. Xxxx pozemků xxxxx, xx xxxxxxxx, x xxxx xxxxx, xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx skupina prodejů xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx s očekáváním xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx změn funkčního xxxxxxx x Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx města Xxxxx (xxxx xxx "xxxxxx plán"). Xxxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxx, xxxxx jsou xxxxxx v xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx. X současnosti x xxxx problémy celé xxxxxxxxx, pokles xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x dalších xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Nutno připomenout, xx xxxxxx prakticky xxxxxxxxxx xx celém xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx x v xxxxxxxxx atraktivních xxxxxxxxxx xx krajích xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxx xxxx pozemků vhodných xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy xxxx xx Xxxxxxxxxx, Xxxxxxxxx xx Xxxxxxxxx.

Xxxxxxxxxxx xx, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx o xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxx. Uvedené xxxxxxxx xx xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x vyloučením xxxxxxxxx spekulativních xxxxxx xxxxxxx, xxxxx prokazatelně xxxxxxx xxx po xxxxxxxx letech x xxxxxxxxx xxxxxxxx. Přestože x xxxxxxx xxxxx Xxxxx xx největší xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx bytovou xxxxxxxx xxxxxxxxxxx mimo xxxxxxxxx části xxxxx, xxxxxxxxx xx lokalit xxxx jsou Xxxxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxx, xxxxxx xxx. Západního xxxxx, ale xxx Xxxxxxx, Dubeč, Lipence xxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy oproti xxxxx, xxxxxxx, xxx x xxxxxxxx části xxxxx.

X nadále xxxxx, xx xxxxx se xx xxxxx míře xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx zejména xxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x xx např. xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx, Bubny, xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxx Xxxxxxx a xxx. xxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxx. Xx zmíněných xxxxxxxxxx se xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx projekty x v xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx jejich vliv xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx určených x xxxxxxxx. V xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx na xxxx zcela xxxx xxxxxxx realizovat xxxxxx xxxxxxxx x rozvoj x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx výstavba xx xxxxxx rozvojovém xxxxx Xxxxxxxx - Xxxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x Xxxxxxxxxxxx a x prostoru Manin xxxx xxx v xxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx městě Xxxxx. Poptávka po xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx na xxxx není. Xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx silnou xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx domů, x xxxxxxx x hlavním xxxxx Praze bez xxxxxx na xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx nabídku, a xxxxx xxxxxxx, které xx byly xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx omezený. Xxxxxxx zcela xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ovlivní xxxx připravovaný xxxxxx xxxx, který xx xxxx xxxxxxx některé xxxxx pozemky xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zástavbu. Xxxxxxxx se navíc xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx lokalit spádového xxxxx xx Xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx na xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxx těchto pozemků x x okrajových xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx být již xxxx xxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxx xx xxx. Xxxxxxxxxxx xxxxx.

Xxxxxxx xxx využití xxxxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxxx, xxxxxx

X xxxxxxxx pozemkového xxxx x hlavním xxxxx Xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxx pozemky xxxxxxxxxxxx využití. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx letům xxxxxx ve sledovaném xxxxxx xxxxxxx cen xxxxxxxx rozsáhlejší xxxxxxxxx x pozemky x xxxxxxxx xxx komerční xxxxxx. Xx xxxxxxxxx, xx po xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx staveb xxx xxxxxx ke xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, což xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx, xxx x xx starších xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx x výrazně xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x faktické xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx pozemků se xxxxxxxxxxx s xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx snížilo. Xxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxx xx jednotlivé xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, neboť v xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx výhradně pro xxxxxx známé nájemce, xxxxxxx ještě xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x posledním roce xxxxxxxx.

Xxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxxxx funkcí - xxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxx část xxxxxxxxxx trhu v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx výstavby xxxxx xxxxxxx Xxxxxxx Xxxxx x Praze 9 x ostatní xxxxxxxx xxxxxxxxx nad 15&xxxx;000 x² xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx na realizaci, xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx center x xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx "xx xx xxxxxxxx" x velikosti 1&xxxx;000 - 1&xxxx;500 x² xxxxxxxxxx ploch. Xxxxxxx pozemků pro xxxxxxxx velkých xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxx roce zjištěny.

Pozemky xxx využití industriální x xxxxxxxx

Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx zahraničních xxxxxxxx x realizace xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx. xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx Prahu xxxxxx míjí a xxxxxxx do xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, x to bez xxxxxx xx ekonomickou xxxxxxx. Xxxxxxxx je xxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxx - lokalita xxxxxxxx XXX Xxxxx - x xxxx oblast Xxxxxxx, xxx byly x minulém xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx transakce x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Důvody xxxx xxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx investičně xxxxxxxxxx xxxxxxx ani xxxxxxxxxx, xxx v tzv. xxxxxxxxxxxx zónách, xxx x x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx město Xxxxx xxxxxxxx. X xxxxx xxxxxxxx města Prahy xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx tohoto typu x xxxxx, ale xxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxx stále xxxxxx a xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx obchodovány x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X6 v xxxxx Xxxxxxx Xxxxx.

X posledních xxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx původně xxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxx xxxxxx byl xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx. Typickým xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx bývalé xxxxxxx xxxxxx xx Xxxxxxxxxx, pozemky v Xxxxxx, Holešovicích xxxx x Xxxxxxxxxx, xxxx. xx Štěrboholích.

Mezi xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx vyplývají x xxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx, xxxxx zejména:

4.2. Xxxxxxxxx xxxxxx - území xxxx xxxxxxx

Xxxxx rozbor se xxxxx o xxxxxxxxxxx x využitím xxxxxx xxxxxxxxxxxxx vzorku 2 500 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy x xxxxxx 2009 až 2010. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx pokles prodejů xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx x neustálému xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx mapě.

Pro xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx (mimo xxxxxxx) xxxxxxxxxxxx celkem 9&xxxx;117 skupin obdobných xxxxxxx. Z xxxxxx xxxxx xxxx ocenění xxxxxxxxx x 69 %, xx. 6 277 xxxxxxxxx. Znamená xx, xx v xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx uplatněna xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx xx základě xxxxxxxxx.

X poslední xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx 68 xxxxxx xxxxxxx. Toto xxxx vyvoláno jednak xxxxxxxx změnami - xxxxxxxx územními xxxxxxxxxxxx - x xxxx x xxxxxxxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx oceňovaných xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx ke zrušení 20 xxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxx některých xxxxxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxx x xxxxxx cenám.

Vliv xxxxxx (údaje x Xx/x²)

Xxxx xxxxxxx, resp. xxxxxxxxx, xxxx 19 % xxxxxx xxxxxxx, xxx xx x 7 % xxxx xxx xxxx. Loni x xxxxx xxxxx k xxxxxxx xxxxxxxx ceny x 4 %. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx téměř xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxx průměrných xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx směrem x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx. Xxx xxxxxxxxxxxx výsledky, xxxxx xxxxxxx xx statistických xxxxxxx, xxxx přirozeně xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx poskytují.

Rozbor xxxxx xxxxx využití

Transparentnost xxxx xx xxxxxxxxxxxxx x oblasti xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, kde 93 % skupin xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. X segmentu xxxxxxx xxxxxxx x velké xxxxxxxxxxxx cen xx 500 u xxxxxxxxx, xxxx. 920 u xxxxxxxx xxxx do 15&xxxx;410 Kč/m², xxxx. 26&xxxx;630 Kč/m². Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxx 4&xxxx;520 Xx/x² x u bytových xxxx 5 650 Kč/m². Xxxxxxxxxxx segmentem trhu xxxx xxxxxxx s xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx x ulicích xxxxxxxxx xxxxx, xxx v xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxxx nárůst xxx xxxxxxx je xxxxxxxxxxxxx u rodinných xxxx xx vnitřním xxxxx - 8 % xxx xxxxxxxx xxxx 6&xxxx;680 Kč/m². X bytových domů xx nejvyšší xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx - 5 % při xxxxxxxx ceně 6 450 Xx/x². X xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxx pozemků xxxx xxxxx 3 % x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxx 4&xxxx;980 Xx/x²) x x xxxxx xxxx xxxxxxxxx město 2 % (xxxxxx 3 610 Xx/x²). X xxxxxxx xxxxxxxxx domů xx x xxxxx okrajové xxxxx xxxxxxxxxxx města xxxxxx xxx 7 % při xxxxxxxx xxxx 5&xxxx;040 Xx/x² x xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx - 4 % xxx průměrné xxxx 3&xxxx;580 Xx/x².

Xxxxxxxxxxx x cenách xxxxx xxxxxxx přesně odrážejí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx - xxxxxxx žádány xxxx xxxxx pozemky pro xxxxxxxx rodinnými xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. V xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x možnost xxxxxxxxx bytového xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx nárůst xxx x xxxxxxx xxx xxxxxxx 12 %, xxxx pak x xxxxxxxx domů 5 % x xxxxxxxxx xxxx xxxxxx 3 %, nejnovější tendence xxxxxxxxx xxxx xxxxxx - byť xxxxx x xxxxxxxxx xxxx x 5,6 %, xxxxxx x bytových xxxx xxx 3,6 %. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx hovoří o xxxxxxxx xxx vlivem xxxxx poptávky xx xxxxxxxxx xxx bytové xxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx x větší poptávce xx pozemcích xxx xxxxxxx xxxx. X xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx panelovými bytovými xxxx v xxxxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxx 365 xxxxxx těchto xxxxxxx, kde oceněno xxxx 99 %. Xxxxxxxx xxxx zde xxxx 2&xxxx;920 Xx/x². Xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx domy. Z xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx pohybují x xxxxxxx od 2&xxxx;330 Kč/m² x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx do 3&xxxx;520 Xx/x² xx xxxxxxxx xxxxx, kde xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx.

Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx velmi xxxxxxxxx. X xxxxx šetření xx xxxxxxx 372 xxxxxx pozemků xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx budovy, xxxxxxx xxxxxx xxxx.). Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x 87 % xxxxxxx. Prodeje x xxxx xxxxxxx mají xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Průměrná cena xxxx 9&xxxx;200 Xx/x², xx. xxxxxxxxx oproti xxxxxxxx roku x xxxxxxxx xxxx. Cena xxxxxxxxx xx xxxxx 46&xxxx;850 Xx/x² ve xxxxxxxx městě, xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxx přibližně xxxxxxxxxxx (12&xxxx;230 Kč/m²) xxxxxx xxxxx xx dalším xxxxx hlavního města Xxxxx (5&xxxx;750 Xx/x²). Xxx xxx xxxx xxxxxx rozdíl x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx diferencovaný xxxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, např. xxxxxxx centra u xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx. Pozemky x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

Xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx je x x pozemků x xxxxxxx s xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxx. xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx, některá xxxxxxxxxxx xxxx. Oceněno xxxx 65 % xxxxxx. Xx rozdíl xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx dosahuje xxxxxx 4&xxxx;320 Xx/x². Xxxxxxxx cen k xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx je však xxxxx xxxxxxx.

Xxxx u xxxxxx pozemků došlo xxx k 1 % xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, nyní xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xx vnitřním xxxxx 5&xxxx;390 Xx/x². Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx města x v xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx již xxxxx xxxxxx - 3 870 Xx/x², resp. 3&xxxx;140 Xx/x². X případě xxxxxxx xxxx výnosných xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xx xxxx x xxxxx xxxxxxxx zřetelně xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxx x pokračuje xxx xxxxxx xxxxxxxxx.

X xxxxxxx xxxxxxxxxxx průmyslovými objekty xxxxx být xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx. 70 % skupin xxxxxxx. Důvodem xx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx bylo xxxx xxxxxxxx dostatečné xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx totiž xxxxxx homogennější xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx cena xx xxxx 2&xxxx;780 Xx/x². X xxxxxxxx xxxxxx xxxx výrazného xxxxxxx x cenových hladinách. Xx xxxx xxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx zejména xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xx velkém měřítku x xxxxxx xxxxxxx, xxxxx byly xxxxxxxxxxxxxx xx jinou komerční xxxxxx. V xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxx xxxxx xxxx, xxxxx jen 1 %.

Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx situace x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx zájmu. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx v xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx málo xxxxxx prodejů x xxxxxxx xxxxxxx xxx 8 % xxxxxx xxxxxxx. V xxxxxx xxxxxxxxx je xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx využitelností xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxx letošní rok xxxx 2 480 Xx/x², xxxxx xxxxxxxx trend xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx cen xx xxxxx nízký - okolo 1 %.

X xxxxxx xxxx xx přihlédnuto x x využití xxxxxxx xxx xxxxxxx centra, xxxx. pro smíšené xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxx třídách. X xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx 5&xxxx;930 Xx/x². Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxx xxxxxxxx polohou - xx xxxxxxxx xxxxx 7&xxxx;160 Xx/x², x okrajových xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx 4&xxxx;740 Xx/x² x v xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx 3&xxxx;590 Xx/x². Xxxx byl xxxxxx xxxxxxxxxx xxx 4 %, xxxx xx 3,5 %.

X xxxxxx xxxx xxxx evidovány x xxxxxxxxxxxxxxx oceňovaných xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, tj. kanalizací, xxxxxxxxx x elektrickou xxxxxxx:

Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx zahradami v xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx pouze elektřinou, xx xxxxxx xxxxx x zahrady x xxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxx. U xxxxxxx, xxx xxxxx buď xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx všechny xxxxxx.

Xxxxxxx xx sníženou xxxxxxxxxxx xxxx až xx výjimky umístěny x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx kompaktní xxxxx.

4.3 Xxxxxxxxx xxxxxx - xxxxx xxxxxx

Xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxx Město, Xxxxx Xxxxx, Xxxxxxxx, Josefov, Xxxx Strana xxxx xxxxxxxxx do 799 xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x těchto xxxxxx xxxx xxxx 519, xx. 65 % xxxxxxx. Ocenění xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx územím.

Již x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x roce 2009 xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x oceňování xx xxx xxxxxxx x plošně xxxxxx xxxxxxx. Východiskem xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx typologie xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx na zástavbu xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxx xxxxxxxx xx nyní xxxxxxx xxxxxx x 40 % xxxxx xxx xxxx xxxx dvěma xxxx.

Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxx xx xxxxx xxxxxxx oceněných s xxxxxxxx xxxxxxxxxx prodeje xxxx jim obdobných xxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxx centra (xxxxx v Xx/x²)

Písmenem X xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx, které xxxx dále xxxxxxxx xxxxxxx:

5. Xxxxxxxxxx xxxxx doby xxxxxxxxx

Xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx. Xxx jako x xxxxxxxx xxxxxx, s xxxxxxx xx xxxxx xxxx x pozemky x xxxxxxx xxxxx Xxxxx se xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx 2011 bude xxxxxx xxxxxxxx vyhláškou xxxxxxxx xxxxx Prahy xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

6. Xxxxxxx xxxxxx podklad

Podkladem xx xxxxxxxxxxx xxxx xx území xxxxxxxx xxxxx Prahy upravená Xxxxxxx rozvoje xx. x. Xxxxx, xxxx xxxx xx xxxxxxx XXXX xxxxxxxxx.

Xxxx xxxxxxxx xxxxxx:

X xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx podklad x xxxx 2003 xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx údaje, které xxxxxx v xxxxxxx xx xxxxxxxxx stavem. Xxxxx xx zejména x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx nesoulad xx xxxxxxxxxx zjistí xxx xxxxxxxxxx oceňování xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx 3.

7. Xxxxxxxx xx xxxxxxx xxx a xxxxxxxx xxxxxx rozboru

V xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx údaje x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx čerpány z xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx - xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx pozemků x xxxxxxxxxxx hlavního xxxxx Xxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx množina xxxxxxxxxx cen, které xxxx uplatněny při xxxxxxxxxxx ocenění

Mezi xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxx:

Celkem xxxx xxxxxxxx 13 802 prodejů. Xxx použití v xxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx vybráno xxxxxx 2&xxxx;457 xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxx 4&xxxx;355 Xx/x².

Xxxxxxxx xxxx dle xxxxx využití xxxxxxx x Xx/x²

Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxxx x rámci xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx.

Xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx trendy x xxxxxxx cen xxxxxxx xx území xxxxx xx xxxxxxxx xxx.

Xxxxx rozbor xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx xx ocenění x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx mapě xx obsažen v xxxxxxxx 4.

8. Popis xxxxxxx zpracování

8.1 Xxxx

Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx diference xxxx xxxxxx pozemků x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx jednoduché xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Cenová xxxx xx zpracována x xxxxxxx xx zákonem o oceňování majetku x x oceňovací vyhláškou.

8.2 Xxxxxx zpracování

Základem cenové xxxx jsou xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx smlouvách.

Při zpracování xxxxxx mapy xx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxx. Xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx porovnávány x xxxxxx xxxxxxxxx pozemků xxxxx §10 odst. 3 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxx mapě xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Stavební xxxxxxx xxxx navzájem xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx užití, xxxxxx na území xxxxxxxx města Prahy x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx cenami xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx pozemky, x xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx v xxxxxx xxxx neoceněny x ocení xx xxxxx kapitoly 3. X xxxxxxx xxxxx Xxxxx zůstávají xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx pozemky veřejné xxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx vybavení. Vesměs xxx x pozemky, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx. xx xxxxxx možno xxxxxx xx základě xxxxxxxxxx xxx obdobných xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

8.3 Vyjádření xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxxxx pozemky x xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx obsaženými v xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxx zpracování xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx nebo xx xxxxxx možno xxxxxx, xxxxxxx již xxxxxxxxxxxx úrovni xxxxxxxxxx xxx porovnatelných xxxxxxx x období xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx Xxxxx. Xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx účelu užití, x xxxxxxx xxxxxx x xx xxxxxx xxxxxxxx vybavenosti xxxxxxx.

Xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx těch pozemků, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx ceny xxxxxxx xxxxx §2 odst. 1 zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.

Xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx pak xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x cenové xxxx. Xxx xxxxxxx xxxxxxxx vymezené xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx i pro xxxxxxx obdobné xxxxxxxx xxxxxxxx oceněné xxxxxxx xxxxxx, je x xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx cena.

Seznam xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx. města Xxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxx Most

Čimice

Ďáblice

Dejvice

Dolní Xxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxxx

Xxxxx

Xxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxx Měcholupy

Horní Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxx

Xxxxxxxxx

Xxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxx

Xxxxx

Xxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxx Xxxxxxx

Xxxx Xxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxx Xxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxx Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx

Xxxxx Xxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxxx

Xxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxx xxx Xxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxx Xxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxx

„.

Xxxx vyhláška xxxxxx xxxxxxxxx dnem 1. xxxxx 2011.