Plné znění - 5/2003 (Vyhláška města Praha)

Xxxxxx xxxxxxx vyhláška, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 32/1998 Xx. xx. m. Xxxxx, x cenové mapě xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxxxxxxxxxxx hlavního xxxxx Xxxxx se usneslo xxx 27.2.2003 vydat xxxxx §44 odst. .3 písm. d) xxxxxx x. 131/2000 Xx., x xxxxxxx xxxxx Praze, a §33 xxxx. 2 xxxxxx č. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx zákonů (zákon o oceňování majetku), xxxx obecně xxxxxxxx vyhlášku:

Xxxxxxxx x. 32/1998 Xx. xx. x. Xxxxx, x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx vyhlášky x. 39/1999 Xx. xx. x. Prahy, xxxxxx xxxxxxx vyhlášky x. 1/2001 Xx. xx. x. Prahy a xxxxxx závazné xxxxxxxx x. 30/2001 Sb. xx. x. Prahy, xx xxxx xxxxx:

Xxxxxxx xxx:

Xxxxxxx xxxx

Xxxx

Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx mapa xxxxxxxx xx cenovou mapu xxxxxxxxxx pozemků (xxxx xxxxxx xxxx), xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx x. 30/2001 Sb. hl. x. Prahy x xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx s účinností xx 1.1.2002. Xxxxx xxxxxxxxx xx mění xxxxxxxx č. 32/1998 Xx. xx. města Xxxxx ve xxxxx xxxxxxxx č. 39/1999 Xx. xx. xxxxx Xxxxx. X xxxx xxxxxx mapě se Xxxxxxxxxxxx financí vyjádřilo x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxx xxxxxxxxxx x Xxxxxxx xxxxxxxx Ministerstva xxxxxxx České republiky.

Během xxxx 2002 xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx č. 151/1997 Sb. x xxxxxxxxx xxxxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxx (xxxx xxx ”zákon o oceňování majetku”) xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx doplněny xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx §10 xxxx. 2 x 3 xxxxxxxxxx xxxxxx. Dále došlo x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx i xxxxxxxxxxx. V xxxxxxxxxx xxxx aktualizována textová xxxx xxxxxx xxxx.

X x xxxx 2002 xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v katastrálních xxxxxxx Xxxx Město, Xxxxx Xxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxx x Xxxx Xxxxxx.

2. Xxxxxxxx xxxxxx xxxx

2.1 Xxxxxxx mapu xxxxx:

2.2 Xxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx Magistrátem xxxxxxxx xxxxx Xxxxx.

3. Xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx mapy

Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nacházející xx xx vymezených xxxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxxx xxxxx, xx oceňují xxxxx xxxx xxxxxx xxxx

4. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxx je xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx České xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx k xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx celého xxxxx. X xxxxxx pohledu xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx sil xxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx x xxxxxxx xxxx, xxxxxxx a xxxxxxxx.

Xxxxx xx 57 městských xxxxx x 112 xxxxxxxxxxxxx území. V Xxxxx xxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x 1.3.2001 1&xxxx;154&xxxx;621 xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx x xxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx 110 xxxxx osob, xxxxx xxxxxxxxx do Xxxxx xx zaměstnáním, xxxx 60 xxxxx cizinců x xxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxx 30 xxxxx xxxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x dalších xxxx xxx 100 xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx x Xxxxx.

X účinností xx 1.1.2001 xx Xxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx republiky xxxxxxxxxxx xxxxxx. Zároveň je xxxxxx správních xxxxxx x xxxxxxxxx Středočeského xxxxx, xxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxx okresy Xxxxx - xxxxxx x Xxxxx - xxxxx, xxxxxxx x Xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xx ovlivňujícími xxxxxxx.

Xxxxx má xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx, obchod a xxxx nemovitosti, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx ruchu. Xxxx xxxxxxx město oblasti xx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx silniční x xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx hromadné xxxxxxx. Město xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx E 50, X 55, E 65 (xxxxxxx D1), X 67 (xxxxxxx X11), E 50 (xxxxxxx D5), (X 55 (xxxxxxx X 8), E 48 (xxxxxxx X 6) x X 65 (xxxxxxx X 10). Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxx významně ovlivňují xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Stejně xxxx xx Xxxxx xxxxxxxxx uzlem území Xxxx, xx také xxxxxxxxx železničním uzlem x Hlavním nádražím xxxxxxxxx v xxxxxx xxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxx, z xxxxx Xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxx a celá xxxx dalších se xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx.

Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x Praze

Celkový xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x Xxxxx ani x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx výkyvy a xxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.

X xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx územního xxxxx xx. města Xxxxx patří Xxxxxxx Xxxxx, Xxxxxxxxxxxx Město, Xxxxxxxxx, Maniny, Xxxxx Xxxx, Xxxxx Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxxx, Dolní Chabry, Xxxxx-Xxxxxxxx-Xxxxxxxxxxx, Xxxxxxx-Xxxxx, Xxxxx Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxx xxx Xxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxx, Nebušice, Xxxxxxxx, Xxxxxxx, Písnice, Xxxxxxxxx x další. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx.

X xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx Xxxxx xxxxxxxxx a xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx velkoměsta Xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxxxx trhu x pozemky xx xxxxxxxx x samostatné xxxxxxxx xxxx xxxxxx.

Xxxxxxxxxxxx xxxxx města je x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx tj. xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxx . specifikem Xxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxx metra, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx koncentracemi xxxxxxx xx xxxxx. Xxxxxxx požadovaných xxxxxxx xxxx zdokumentovány i x hlediska xxxx xxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxx je x xxxx vybavenosti brán xxxxxx.

Xxxxxx partie hlavního xxxxx xxxx v xxxx 2002 xxxxx xxxxxxxxx záplavami dokumentace x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx jsou xx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx až x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxx xxxxx xxxxxxxx pozemkové xxxxxxxxx. Xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx přeceněna x xxxxxxxxx území.

5. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx cenové xxxx

5.1 Úvod

Cenová mapa xxxxxxxxx diference xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx a umožňuje xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxx je xxxxxxxxxx x xxxxxxx se xxxxxxx o oceňování xxxxxxx.

5.2 Xxxxxx xxxxxxxxxx

Xxxxxxxx xxxxxx xxxx jsou xxxxxxxxx xxxxxxxx ceny xxxxxxxxxx pozemků (xxxx xxxxxxx) xxxxxxxx x xxxxxxx smlouvách.

Při xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx se xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx z hlediska xxxxxx charakteristik x xxxxxxxxxx cen. Ceny xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx porovnávány x xxxxxxxxx xxxxxxx podle §10 xxxx. 3 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx. X cenové xxxx jsou xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx pozemky. Xxxxxxx xxxx navzájem xxxxxxxxxxxx podle xxxxx xxxxx, polohy na xxxxx xxxxx x xxxxxxxx vybavenosti.

Takto vymezené xxxxxxx jsou oceněny xxxxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx, u xxxxx nelze xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x ocení se xxxxx §23 vyhlášky x. 279/1997 Sb.ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. X Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx mapou xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, školství, xxxxxxx, zdravotnictví, xxxxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxx a xxxxxxx technického xxxxxxxx. Xxxxxx jde x xxxxxxx, kde xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx. xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx zjištěných xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

5.3 Xxxxxxxxx xxxx

Xxxxxx krokem xxxxxxxxxxx cenové xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx výkresu x xxxxxxxxx správního xxxxx xxxxx.

Xxxxxx byl vyhotoven xx 132 mapových xxxxxxx x xxxxxxx 1:5000 x 15 xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx 1:2 500 x xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podklady:

Xxxx xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx účel xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx zastavěných xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx, pozemků xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx. xxxxx xxxxxx xx. U xxxxxxxxxxxxx ploch s xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx např. obchod, xxxxx, xxxxxxxxxxxxxx, apod. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxx - xxxx. xxxxxx xxxxxxxx školství, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx, technickému xxxxxxxx, xxxx.

X území xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx další xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

5.4 Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxx bylo xxxxx xxxxxxx xxxxxxx pozemky xx xxxxxx stanovení xxxxxx vzájemné porovnatelnosti, xxxx zohledněny změny x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx z xxxxxxxxxxxxx faktorů xxx xxxxxxxxx tržního xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.

Xx xxxxx účelem xxx u xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx vymezených xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx popis xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx vlastnosti xxxx xxxxxxxx zejména x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxx územního xxxxx (xxxxxxxx xx 1.1.2000 xxxxxx jeho změn), xxx x z xxxxxxx xxxxxxxx šetření. Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x rámci xxxxxxxxxxxxx šetření x xxxxxx xxxxx.

Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx

Xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xx přesné xxxxxxxx pozemků, xxxxx xx xxxxxxxxx shodným xxxxxx xxxxxxx. Proto xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, aby xxxx postižena xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vymezení xxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxx xx, zda xxxx xxxxxxx plochy xx či xxxx x xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx plánu, xxxxxxx xx 1.1.2000.

Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx polohových xxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x obci (xxxxxxx xxxxx, okrajová xxxx xxxxxxxxxxx města, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx).

Zejména posuzováno xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxxx, případně xxxxx.

Byly podchyceny xxxxxxxxx, xxxxx rozhodujícím xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx. stavební xxxxxxx, inundační xxxxx, xxxxxxxx klima, xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx omezení.

Byly xxxxxxxx xxxxxxx jednotlivých xxxxxx xxxxxxxxx objekty x převažujícím komerčním xxxx xxxxxxxx využitím. X těmto skupinám xxx byly xxxxxxxxx xxxxxxxx charakteristiky.

5.5 Vyjádření xxx v posuzovaných xxxxxxx

Xxxxxxxxxxx této kapitoly xx xxxxx zákona x. 151/1997 Xx., §10, xxxx. 2, 3 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxx oceněny xxxxxxxx xxxxxxxxxx cenami xxxxxxxxxx x kupních xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxx zpracování této xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x dispozici nebo xx nebylo xxxxx xxxxxx, protože xxx xxxxxxxxxxxx úrovni sjednaných xxx porovnatelných xxxxxxx x období xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, byly xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx se sjednanými xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xx. x. Xxxxx. Při xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, x obdobné polohy x xxxx a xx shodné xxxxxxxx xxxxxxxxxxx pozemku.

V xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx x nových prodejích xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx - xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx města Xxxxx. Tímto způsobem xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx cen, xxxxx xxxx uplatněny xxx xxxxxxxxxxx ocenění

Před xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx pozemků, xxxxx xx zřetelně xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxx zamezeno xxxxxxxxx xxxxxxxx údajů.

Na xxxxxxx xxxxxxxxx činností xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ocenění v xxxxxx xxxx. Xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx sjednaná xxxx, xxxxx x xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx skupiny xxxxxx, xx x xxxxxx mapě xxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx o jednoznačnou xxxxxxxxxxxx vymezeného území, xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx pořizovatele a xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

6. Xxxxxxx údaje x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx

Xxxxxxxxxxx jsou xxxxxxxxxxx data xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx údaje xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx jednotlivých xxxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxx 112 x. ú. x Xxxxx).

Xxxxxx x xxxxx xxxxxx

Xxxxxxxxx ocenění x xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx pozemky, xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxx nachází x xxxxxxxxx xxx. xxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxx xxxxxxx tyto xxxxxxx xxxxx pouhých 10 % (x xxxxxxxxx xxxxxxxx 45 %) xxxxxxx xxxxxxxxx území xxxxx. Důvodem xx xxxxxxx velká rozloha xxxxxxxxxx využívané zemědělské xxxx v katastrálních xxxxxxx venkovských xxxxx xxxxxxxxxxx do správního xxxxx města. Xx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx 45 % (xxxxx s parcelami xxxxxxxxx xxxxx 72 %). Xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ploch x xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.

X xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx je významný xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx činí x xxxxxxxx xxxxxxx 52 % a x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx 67 % xxxxx zastavěných xxxxx.

X xxx. xxxxxxxxx ploch xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx pozemky, především xxxxxxx jednotný funkční xxxxx se stavbou. Xxxx vymezení xx xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx. Ze xxxxxxxxx ostatních xxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x dopravních xxxxx a xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx 41 % xxxxxxxxx xxxxx x 41 % xxxxxx xxx. ostatních xxxxx. Xxxxxxxxx část xx xxx dle xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.

Xxx potřeby xxxxxxx cenovou mapou xxxx xx xxxxxxxx xxxxx města (xxxx xxxxxxx) xxxxxxxxxxxx xxxxxx 8452 skupin xxxxxxxxx xxxxxxx. Z tohoto xxxxx bylo xxxxxxx xxxxxxxxx x 63 %, xx. 5338 xxxxxxxxx. Xxxxxxx xx, xx v xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx uplatněna xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxx došlo k xxxxxxx na základě xxxxxxxxx.

Xxxxxxxxx nárůst skupin xxxxxxx xx opět xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx - vydaná xxxxxx rozhodnutí - x xxxx i xxxxxxxxxxx, xx x xxxx xxxxxxxxxxx pokračoval xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx oceňovaných xxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx nárůst xxxxx xxxxxxxxxx skupin xxxxxxx (CMP1999: 7&xxxx;672, XXX2000: 7&xxxx;786, CMP2001: 8&xxxx;111, CMP 2002: 8&xxxx;341, CMP 2003: 8&xxxx;452).

Xxxxxxxxxxx tabulka xxxxxxxxx xxxxxxxx mezi xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx parcel x jejich xxxxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Struktura xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxx však x xxxxxx srovnatelnosti xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx území xxxxx k xxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxxx plocha a xxxxxxx pozemků x xxxxxx mapě

Xxxx.:

Xxxxxxx xxxxx 8 452 xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx mapě xx xxxxxxx 7 684 xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x tabulce x 768 skupin vedených x katastrální xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx se xxxxx x pozemky xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx funkční xxxxx xx xxxxxxx. X xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx 608 xxxxxxx.

X xxxxxx xxxxx xxxx dále xxxxxxxx 222 xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx 722 dílčích xxxxx. Oceněno xxx xxxx 444 dílčích xxxxx.

7. Charakteristika xxxx x pozemky

7.1. Všeobecná xxxxxxx

Xxxxx jde x xxxxxxxxxxxxxx pozemkového trhu x xxxxxx xxxxx Xxxxx republiky, z xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx celoplošně xxxx xxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxx porovnávat xxxxxxx segmenty trhu, xxxxxxx xxx pozemky xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx průmyslového xxxxxxxxxx.

Xxx xxxxxx xxxx s xxxxxxxxxxxx xx vztahu xx xxxxxxxxxx dosavadní xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx o 15&xxxx;700 xxxxxxxxx xxxxxxxxx x letech 1994 xx 2001. X xxxxx xxxxxx přibylo xxxxxxx 1 500 xxxxxxx x letech 2001 xx 2002. Toto xxxxxxxxx přehledu, který xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx provést xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx trhu x xxxxxxx. Celkově xx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx neustále aktualizovaných xxxxx je postačující xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx mapy v xxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxx. Xxxxxxx prodané x období xxx 1990 až 1993 xxxxxx x xxxxxx xxxx zohledněny, neboť xxx x údaje xxxxxxxxx a xxxxxxx x údaje odpovídající xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx. Xxxxxx údaje o xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 90. xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.

X xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xx xxx x xxxxxxxxxxxx x hlediska xxxxxxx x xxxxxxxx x Xxxxx xxxx xxxxxxxxxx obdobnými xxxxxxx xxxx trh xx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx v xxxx xxxxxxxxx x xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx intenzita xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx rozsah obchodování x xxxxxxx x xxxxxxx městech Xxxxx xxxxxxxxx xxxx jsou Xxxx, Xxxxxxx, Xxxxx Xxxxxxxxxx apod. Xxxx xxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x vyloučením xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, které xxxxxxxxxxxx xxxxxxx ani po xxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxx.

X analýzy xxxx xxxxxxx x Xxxxx xxxx xxxxxxx, xx celkový xxxxxx xxxxx xx x xxxxxxxxxx letech xxxxxxxx xxxx dynamiku, xxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxx bydlení, pro xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x xxxxx stanic x xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx nelze xxxxxxxx x jiných xxxxxxx České xxxxxxxxx. Xxx se oprávněně xxxxxxxx, xx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx bude xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx určených xxx xxxxxxx výstavbu, xxx x xxx smíšené xxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx byly x xxxx 2002 xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx a charakteristiky xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx možno xxxxxxxx xx s xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Po xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x zaplavená xxxxx. Pokud v xxxxxxxxxxx xxxxxxx byly xxx letošním xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxx záplavami, xxxxx xx xxxx ceny xxxx zřetel.

Mezi xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx dosavadního xxxxxx xxxx s xxxxxxx, xxxxx zejména:

7.2. Xxxxxxxxx xxxxxx - území xxxx xxxxxxx

Xxxxx rozbor xx opírá x xxxxxxxxxxx s využitím xxxxxx statistického xxxxxx 1&xxxx;500 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx v xxxxxx 2001 až 2002. Xxxxxx xxxxxxxx období xxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx pozemků. X xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxx.

Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx prodávaných xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx xxxxx.

Xxxx xxxxxx

X v xxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxxxxx, že xxxx xxxxxxxxx tendence postupného xxxxxxxxxxxx průměrných cen xx xxxxxxxx městě x x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. X xxxxxxxxx roce xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx průměrných cen xx všech kategoriích xxxxxx x výjimkou xxxxxxxxx xxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx hladina xxxxxxxx xxxxx xxxxxx k xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxx pozemků x xxxxxxx vně vnitřního xxxxx dosahují xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx 30 Xx/x². Xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx přirozeně xxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx určitý xxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx. Obdobně xxx hodnotit x xxxxxxx xx vyhodnocení xxx. xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxx.

Xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx

Xxxxxxxxxxxxxxx trhu xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx sloužících xxxxxxx, kde 88 % xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxx skupinu xxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx 29 xxxxxx zastavěných xxxxxxx x xxxxxxx, xxx je xxxx x jednu xxxxxxx xxxx xxx x xxxxxx XX. Xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx tento xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx lokalizována se xxxxxx docílit xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx dle xxxxx využití. X xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx různorodosti xxx xx 310 xx 15&xxxx;160 Xx/x². Xxxxxx xxxxxx se xxxx krajní xxxxxxx xxxxxxxxx. Cena xxxxxxxx xxxxxxx průměrem xxxx x rodinných xxxx 2&xxxx;020 Xx/x² x x xxxxxxxx xxxx 2&xxxx;320 Xx/x². X xxxxxxxx xxxxxxxxxx cen x roce 2002 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx 5 %, x pozemků k xxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxx okolo 1,5 %, x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx okolo 1 %. Rozdílnosti v xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx - nejvíce xxxxxx jsou stále xxxxxxx xxx zástavbu xxxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxx současných xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx jsou xxxxxxx x okrajových xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx do xxxxxx x nevybavené xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx. X oblasti xxxxxxxx domů xx xxxxxxxxx xxxxxxxx ceny xxxxxx zejména xxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxx, kde xxxxxxxx xxxx polohy x xxxxxxx využívání xxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.

X xxxxx xxxxxxxxx polohy xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx - x 6 xx 7 % xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xx vnitřním městě - xxxxxx xx xxxxx o xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx k xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx pro xxxxxx xxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx.

Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxx (XX) x xxxxxx (XX) domy

X xxxxxxx zastavěných xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx 4 parcely xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx je xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x jejich xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx x tomto xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx tj. 70 % skupin pozemků. Xxxxxxx je, xx xxx zjištěných xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx plochy xxxx xxxxx mnohem xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Většina xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx 1&xxxx;470 Xx/x². Xxxxxxxxx xxxx 250 Kč/m² xxxx xxxxx výjimkou. Maximální xxxx xxxxxxxxx xx xxxx 5&xxxx;000 Kč/m². X této skupiny xxxxxxx pokračuje xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx výnosného charakteru x nynějších výrobních xxxxxxxx. Ve xxxxxxxx x dosavadními xxxxxxxx xxxxxx xx ceny xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx na xxxxxx xxxx 2001. Xxxxxxxxx se, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx v minulosti xxxxxxxx, xx již xxxxxxx xxx xxxxxxxx.

Xxxxxxx x prodejích xxxxx xxxxxxxx vybavenosti je xxxxx xxxxxxxxx. V xxxxx šetření se xxxxxxx 263 xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (např. xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxx.). Ocenění xxxx xxxxxxxxx x 76 % xxxxxxx. Xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x 40 Xx/x² x 5 930 xx 5&xxxx;890 Kč/m², cena xxxxxxxxx xxxxxxx 22&xxxx;090 Xx/x², xxxxxxxxx xxxx xxxx opět spíše xxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxx, že xxxxxxx x xxxxxx města x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx jsou xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx při xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx. Xxx x vnitřního města xxxxxxxxx xxxxxx asi x 80 Xx/x² x x kompaktním xxxxx xx xx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx o 60 Xx/x². Xxxx x xxxxxxxxxx územích xxxxxx narostly x xxxxx 200 Kč/m². X důsledku xxxxxx xxxx pokračuje xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx relací x xxxxxxxx nejvýnosnějších xxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxx.

Xxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx x u xxxxxxx x xxxxxxx x menší xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - např. xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx. Xx xxxxxx od xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx průměrná xxxx xxxxxxxx xxxxxx 2&xxxx;370 Kč/m². Xxxxxx xxxxxxxx období pozorujeme xxxxxx xxx x 20 Xx/x². Xxxxxxxx xxx x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xx však výrazná. Xxxxxxx může být x rozšíření xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.

X xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx silný x xxxx xxxxxx. Toto xxxxxxx i xxxxxxx xxxxxxxxxx cen.

Průměrné xxxx xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxxx

Zcela xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x prodejích xxxxxxx xxxxxxxxxx převážně veřejnému xxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxx x xxxxxx mapě xxxxxxxxxxx xxx 20 xxxxxx prodejů x xxxxxxxxx cenami. X xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx převážně xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxx x 2 %.

X xxxxxx mapě xx xxxxxxxxxxx i x xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxx. xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx vybavenosti x xxxxxxx xx hlavních xxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxx ploch xxxxxxxx xxxxxxxx cena na xxxxxxx 3&xxxx;840 Kč/m². Xxxxxxx xxx xx xxxx ovlivněn polohou - ve xxxxxxxx xxxxx 4&xxxx;770 Kč/m², x xxxxxxxx části xxxxxxxxxxx xxxxx 2&xxxx;020 Xx/x² x v xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx 1&xxxx;480 Xx/x². Xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x velmi xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx.

X xxxxxx části xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx x charakteristiky oceňovaných xxxxxx pozemků. Proto xx zde xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx technickou xxxxxxxxxxxxxxx, xx. xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x elektrickou xxxxxxx.

Xxxxxxxxxx pozemky jsou xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x zahradních koloniích. X xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx pouze xxxxxxxxxx, se xxxxxx xxxxx o zahrady x xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx cenou 660 Xx/x². X xxxxxxx, xxx xxxxx xxx xxxxxxx nebo kanalizace, xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Celkem 54 % těchto skupin xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx 1&xxxx;020 Kč/m².

Pozemky xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx plochách xxxx xxxxxxxxx xxxxx.

7.3 Xxxxxxxxx xxxxxx - xxxxx xxxxxx

Xxxxxxxxxxx území Xxxx Xxxxx, Staré Xxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxx, Malá Xxxxxx xxxx rozděleno xx 222 skupin xxxxxxxxx pozemků, které xx člení na 722 xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, x xxxxxx xxxxxx xxxx xxxx 444, tj. 61 % xxxxxxx. Ve xxxxx většině xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx zjištěného xxxxx v xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx, xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxx xxxx. Xxxxxx xxxx xxxx i xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx při xxxxxxx.

Xxxxxxxxxxx xxxxxxx udává xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx ocenění xxxxxx města (Xx/x²):

Xxxxxxx xxxxxx

8. Xxxxxxx: Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx. města Xxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxx Most

Čimice

Ďáblice

Dejvice

Dolní Xxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxxx

Xxxxx

Xxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxx Měcholupy

Horní Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxx Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxx

Xxxxxxxxx

Xxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxx

Xxxxx

Xxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxx Xxxxxxx

Xxxx Xxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxx Město

Radlice

Radotín

Ruzyně

Řeporyje

Řepy

Satalice

Sedlec

Slivenec

Smíchov

Sobín

Staré Xxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxxx

Xxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxx xxx Xxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxx Chuchle

Vinohrady

Vinoř

Vokovice

Vršovice

Vyšehrad

Vysočany

Záběhlice

Zadní Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxx“.

Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2003.