Plné znění - 5/2003 (Vyhláška města Praha)

Obecně xxxxxxx vyhláška, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 32/1998 Sb. xx. x. Xxxxx, x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxxxxxxxxxxx hlavního města Xxxxx se xxxxxxx xxx 27.2.2003 vydat xxxxx §44 xxxx. .3 písm. d) xxxxxx x. 131/2000 Xx., x xxxxxxx xxxxx Xxxxx, x §33 odst. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xxxx obecně xxxxxxxx xxxxxxxx:

Xxxxxxxx x. 32/1998 Sb. xx. x. Xxxxx, x cenové xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx vyhlášky x. 39/1999 Xx. xx. x. Prahy, xxxxxx xxxxxxx vyhlášky č. 1/2001 Sb. xx. x. Prahy x xxxxxx závazné xxxxxxxx x. 30/2001 Xx. xx. x. Xxxxx, xx xxxx takto:

Příloha xxx:

Xxxxxxx část

Úvod

Aktualizovaná xxxxxx xxxx navazuje xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxxxxx xxxx), xxxxxxx xxx území xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx hlavního xxxxx Xxxxx x. 30/2001 Xx. xx. x. Prahy x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xx 1.1.2002. Touto xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 32/1998 Xx. xx. xxxxx Xxxxx xx znění xxxxxxxx č. 39/1999 Xx. hl. xxxxx Xxxxx. X xxxx xxxxxx xxxx se Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy xxxx xxxxxxxxxx x Xxxxxxx věstníku Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx České republiky.

Během xxxx 2002 xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx č. 151/1997 Sb. o xxxxxxxxx xxxxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxx (dále xxx ”zákon o oceňování majetku”) xx dosavadní xxxxxx xxxx doplněny xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx §10 xxxx. 2 x 3 citovaného xxxxxx. Dále xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx změnami xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxx aktualizována xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx.

X x roce 2002 xx provedena aktualizace xxxxxxx vybraných xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxx Xxxxx, Xxxxx Xxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxx x Xxxx Xxxxxx.

2. Xxxxxxxx xxxxxx xxxx

2.1 Xxxxxxx xxxx xxxxx:

2.2 Xxxxxxxx cenové xxxx xx autorizován Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx.

3. Xxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxx xxxx

Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx označena xxxxx, xx oceňují xxxxx xxxx cenové xxxx

4. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx města

Praha xx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx centrem České xxxxxxxxx. Současně xxxxx Xxxxx xxxxxxxx x xxxxx obyvatel x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx státu. X tohoto xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxx x oblasti xxxxxxxxx sféry, xxx x xxxxxxx xxxx, xxxxxxx x xxxxxxxx.

Xxxxx xx 57 xxxxxxxxx xxxxx a 112 xxxxxxxxxxxxx xxxxx. X Xxxxx xxxx podle xxxxxxxxxxx výsledků xxxxxxx xxxx x 1.3.2001 1&xxxx;154&xxxx;621 xxxxxx bydlících xxxxxxxx. Xxxxx k xxxxxx počtu je xxxxx xxxxxxxxx 110 xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx Prahy xx xxxxxxxxxxx, xxxx 60 tisíc xxxxxxx x trvalým nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxx 30 xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx mimopražských xxxxxxxx x dalších více xxx 100 xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx x Xxxxx.

X účinností xx 1.1.2001 xx Praha xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx je xxxxxx správních orgánů x xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxx Xxxxx - xxxxxx x Xxxxx - xxxxx, xxxxxxx s Xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx se xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx objektů xxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx a xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx funkcí xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxx město xxxxxxx xx Praha xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx silniční a xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Město xxxx xx xxxx mezinárodních xxxxxx X 50, X 55, X 65 (xxxxxxx X1), X 67 (xxxxxxx X11), E 50 (xxxxxxx X5), (X 55 (xxxxxxx D 8), X 48 (xxxxxxx X 6) x E 65 (xxxxxxx X 10). Xxxx silniční xxxxxxxxx xx území Prahy xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxx xx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxx, xx také xxxxxxxxx železničním xxxxx x Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxx, x nichž Xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x samém xxxxx xxxxx a celá xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx.

Xxxxxx struktura xxxxxxxxxxxx x Praze

Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx nezaznamenává x Praze xxx x celém regionu xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xx hluboko xxx xxxxxxxxxxx průměrem.

K xxxxxxxxxxxxxxx rozvojovým prostorům xxxxx podle územního xxxxx xx. města Xxxxx xxxxx Xxxxxxx Xxxxx, Xxxxxxxxxxxx Xxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxx Xxxx, Xxxxx Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxxx, Xxxxx Xxxxxx, Xxxxx-Xxxxxxxx-Xxxxxxxxxxx, Xxxxxxx-Xxxxx, Horní Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxx xxx Xxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx, Lipence, Xxxxxxxx, Xxxxxxxx, Suchdol, Xxxxxxx, Xxxxxxxxx a xxxxx. Xxxxxxxxx část těchto xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx pro funkci xxxxxxx.

X hlediska xxxxxxxxxx xxxx je Xxxxx xxxxxxxxx x je xxxxxxxx nesrovnatelná s xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx x samostatné xxxxxxxx xxxx xxxxxx.

Xxxxxxxxxxxx xxxxx města xx x naprosté xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx tj. xx zavedena xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxx . xxxxxxxxxx Xxxxx xx xxxxxxxxx xxx tras xxxxx, xxxxx propojují xxxxxxx x xxxxxxxxxx koncentracemi xxxxxxx xx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxx pozemků xxxx xxxxxxxxxxxxxx x x hlediska xxxx xxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxx xx x xxxx xxxxxxxxxxx brán xxxxxx.

Xxxxxx xxxxxx hlavního xxxxx xxxx x xxxx 2002 xxxxx xxxxxxxxx záplavami dokumentace x xxxxxxxxxxxxxxx zaplavených xxxxx jsou xx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx záplavami na xxxxxxxxx xxxxx bude xxxxx sledovat xx x určitým xxxxxxx xxxxxxxx, tak xxx xxxxx probíhat xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Po xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx.

5. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx

5.1 Xxxx

Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Cenová xxxx je zpracována x souladu se xxxxxxx o oceňování xxxxxxx.

5.2 Xxxxxx xxxxxxxxxx

Xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx ceny xxxxxxxxxx xxxxxxx (dále xxxxxxx) xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxx zpracování xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x hlediska xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx cen. Xxxx xxxxxx pozemků jsou xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx pozemky xxxxx §10 xxxx. 3 xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx obdobné pozemky. Xxxxxxx jsou xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx účelu xxxxx, polohy na xxxxx xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

Xxxxx vymezené xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx obdobných xxxxxxx xx xxxxxxx zpracovaného xxxxxxx. Xxxxxxx, x xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x obdobnými xxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx neoceněny x xxxxx xx xxxxx §23 vyhlášky x. 279/1997 Sb.ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx. X Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx mapou xxxxxxxxx xxxxxxxxx některé pozemky xxxxxxx xxxxxx, školství, xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxx, komunikací a xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx jde x xxxxxxx, xxx nebyl xxxxxxx jejich xxxxxx, xxxx. je xxxxxx xxxxx ocenit xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

5.3 Xxxxxxxxx xxxx

Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx cenové xxxx xxxx opětovné doplnění xxxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx.

Xxxxxx xxx vyhotoven xx 132 mapových xxxxxxx x měřítku 1:5000 x 15 xxxxxxxx listech v xxxxxxx 1:2&xxxx;500 x xx xxxxxxx byly xxxxxxxxxx následující podklady:

Dále xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx účel xxxxxxx xxxxxxxxxxxx skupin xxxxxxx. Takto xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x pozemků xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx s xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx. název xxxxxx xx. U xxxxxxxxxxxxx xxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxxx charakteru xx rovněž označena xxxxxxxxxxx xxxx. xxxxxx, xxxxx, administrativa, apod. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx x popsány i xxxxxxx xxxxx využití - xxxx. xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, zdravotnictví, xxxxxxx, xxxxxxxxxxx vybavení, xxxx.

X xxxxx xxxxxx xxxx aktualizovány xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx na vyhodnocovaných xxxxxxxxx.

5.4 Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx pozemky xx účelem xxxxxxxxx xxxxxx vzájemné porovnatelnosti, xxxx zohledněny xxxxx x xxxxxxxx jejich xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx, která xx jedním x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x graficky xxxxxxxxx xxxxx.

Xx xxxxx xxxxxx xxx x jednotlivých xxxxxxxx vymezených xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx vlastností. Xxxx xxxxxxxxxx jsou xxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxxxxxx výkresů, x xxxxxx územního xxxxx (xxxxxxxx xx 1.1.2000 xxxxxx jeho xxxx), xxx x x xxxxxxx xxxxxxxx šetření. Xxxxxx xxxx zohledněny xxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxx xxxxx.

Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx

Xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Proto xxxx xxxxxxxx vymezená xxxxx rozčleněna xx xxxxxxx celků, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vymezení xxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxx xx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xx xxxx x souladu s xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx plánu, xxxxxxx xx 1.1.2000.

Xxxx provedena xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x závislosti xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x obci (xxxxxxx xxxxx, okrajová xxxx kompaktního xxxxx, xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx).

Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx kanalizace, xxxxxxxx x xxxxxxxxx, případně xxxxx.

Xxxx podchyceny xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx limitují xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx, přírodní omezení.

Xxxx xxxxxxxx skupiny jednotlivých xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx využitím. X xxxxx skupinám xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx.

5.5 Xxxxxxxxx xxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxxxxxxx této xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx x. 151/1997 Xx., §10, xxxx. 2, 3 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx. Stavební xxxxxxx v xxxxxx xxxx xxxx oceněny xxxxxxxx sjednanými cenami xxxxxxxxxx v kupních xxxxxxxxx. Xxxxx nebyly xxx xxxxxxxxxx této xxxxxx xxxx sjednané xxxx xxxxxxxxxx pozemků x xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx úrovni xxxxxxxxxx xxx porovnatelných pozemků x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, byly xxxxxxxx xx základě xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx obdobných xxxxxxx x xx. x. Xxxxx. Při porovnání xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx účelu užití, x xxxxxxx xxxxxx x xxxx x xx shodné xxxxxxxx xxxxxxxxxxx pozemku.

V xxxxx xxxxxxxxxxx byly xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx čerpány x xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx - xxxxx x xxxx rovněž xxxxxxxx údaji x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx. Tímto xxxxxxxx xxxx x reálném xxxx rozšířena xxxxxxx xxxxxxxxxx cen, které xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxx konečným xxxxxxxx byly x xxxxxxx xxxxxxxxx ceny xxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx převažujících xxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx bylo xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.

Xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ocenění x xxxxxx xxxx. Xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, kde xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx i xxx xxxxxxx obdobné xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, je v xxxxxx mapě xxxxxxx xxxxxx cena x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx území, xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx orientaci veřejnosti.

6. Xxxxxxx údaje x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx

Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx data xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx uvedeny v xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx jednotlivých xxxxxxxxxxxxx xxxxx (celkem 112 x. x. v Xxxxx).

Xxxxxx x počty xxxxxx

Xxxxxxxxx ocenění x xxxxxx mapě xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx x převážné xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx tzv. xxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxx xxxxxxx tyto xxxxxxx xxxxx xxxxxxx 10 % (s ostatními xxxxxxxx 45 %) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx rozloha xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x katastrálních xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxx města. Xx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx podíl xxxxxx klasifikovaných jako xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx 45 % (xxxxx s parcelami xxxxxxxxx ploch 72 %). Důvodem je xxxxxx větší členitost xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxx plocha xxxxxx.

X oblasti xxxxxxxxxxx xxxxx je významný xxxxxxx podíl xxxxxxx, xxxxx činí x xxxxxxxx xxxxxxx 52 % x x xxxxxxxx počtu xxxxxx xxxxxxx 67 % xxxxx zastavěných xxxxx.

X xxx. xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx ocenění xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx stavbou. Xxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx x zástavbě. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx ploch xxxxxxx, xx podíl xxxxxx, silnic, ostatních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx 41 % xxxxxxxxx xxxxx x 41 % xxxxxx xxx. ostatních xxxxx. Xxxxxxxxx část xx xxx dle xxxxxxxxxxx statistiky xxxxxx xxxxxxx diferencována.

Pro xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx ve xxxxxxxx xxxxx xxxxx (mimo xxxxxxx) xxxxxxxxxxxx xxxxxx 8452 xxxxxx obdobných xxxxxxx. Z xxxxxx xxxxx xxxx ocenění xxxxxxxxx x 63 %, xx. 5338 xxxxxxxxx. Znamená to, xx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx pozemků xxxx uplatněna xxxxxxxx xxxxxxxx cena pozemku, xxxx xxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx - x xxxx x xxxxxxxxxxx, že x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx oceňovaných skupin xxxxxxx.

Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx srovnatelném xxxxx xxxxxxxxx nárůst xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (XXX1999: 7&xxxx;672, XXX2000: 7&xxxx;786, CMP2001: 8&xxxx;111, CMP 2002: 8&xxxx;341, XXX 2003: 8&xxxx;452).

Xxxxxxxxxxx tabulka xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx parcel x xxxxxx xxxxxxxxxx xx městě x xxxxxxxxxxxx xxxxx lokalizovaných xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Struktura xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx členitější, xxx xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx území xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx mapě

Xxxx.:

Xxxxxxx xxxxx 8 452 xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x cenové xxxx xx xxxxxxx 7 684 xxxxxx pozemků xxxxxxxxx x tabulce x 768 skupin xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx evidenci xxxx ostatní xxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx. X xxxxxx xxxxxx xxxxxxx jich bylo 608 xxxxxxx.

X centru xxxxx bylo dále xxxxxxxx 222 xxxxxx xxxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxxx xx 722 xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxx xxxx 444 dílčích xxxxx.

7. Xxxxxxxxxxxxxxx xxxx x pozemky

7.1. Xxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxx xxx x xxxxxxxxxxxxxx pozemkového trhu x xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxxx analýzy xxxxxxx, xx celoplošně není xxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx porovnávat s xxxxx xxxxxx republiky. Xx možno porovnávat xxxxxxx segmenty xxxx, xxxxxxx xxx pozemky xxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxx průmyslového xxxxxxxxxx.

Xxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx o 15&xxxx;700 xxxxxxxxx prodaných x letech 1994 xx 2001. K xxxxx údajům xxxxxxx xxxxxxx 1&xxxx;500 xxxxxxx x letech 2001 xx 2002. Toto xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx prodejů, xxxxxxxx xxxxxxxx provést objektivnější xxxxxxx trhu s xxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx aktualizovaných xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx v xxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxx. Pozemky xxxxxxx x období let 1990 až 1993 xxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx o xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x údaje xxxxxxxxxxxx xxxxxx nerovnovážného xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 90. let xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.

X xxxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxx, xx trh x xxxxxxxxxxxx x hlediska xxxxxxx x poptávky x Xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx trh xx xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx x celé xxxxxxxxx x xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx prodejů xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxx jsou Xxxx, Xxxxxxx, České Xxxxxxxxxx apod. Xxxx xxxxxxxx se opírá x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx prokazatelně xxxxxxx ani po xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx.

X analýzy xxxx xxxxxxx x Xxxxx xxxx vyplývá, xx celkový rozvoj xxxxx xx x xxxxxxxxxx xxxxxx uchovává xxxx dynamiku, xxx xx projevuje xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Velmi xxxxxxxxx fenoménem xx xxxxxxxxx xxxxx, jehož xxxxxxxx ovlivňuje xxxxx x xxxxxxx x xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx x jiných xxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Xxx xx oprávněně xxxxxxxx, xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx bude xxx ovlivněn rozvojem xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxx x pro xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxx partie xxxxxxxx xxxxx xxxx x létě 2002 xxxxx xxxxxxxxx záplavami. Xxxxxxxxxxx x charakteristiky xxxxxxxxxxx území xxxx xx stádiu xxxxxxxxxx. Xxxx postižení záplavami xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xx s xxxxxxx xxxxxxx odstupem, xxx xxx budou xxxxxxxx xxxxxxxxx transakce. Xx xxxxxx vyhodnocení budou xxxxxxxxx x zaplavená xxxxx. Xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx oceňování xxxxxxxx xxxxxxx odlišné xxxx x období xxxx xxxxxxxxx, nebyl xx tyto ceny xxxx zřetel.

Mezi zobecnitelné xxxxxx, které xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx trhu x xxxxxxx, xxxxx zejména:

7.2. Konkrétní xxxxxx - xxxxx xxxx xxxxxxx

Xxxxx xxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxx statistického xxxxxx 1&xxxx;500 xxxxxxxxx pozemků xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx x letech 2001 až 2002. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. X xxx dochází x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxx.

Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx využití x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxx x xxxxxx cenám.

Vliv xxxxxx

X x xxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx postupného xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxx x x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx města. X xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx cen xx všech xxxxxxxxxxx xxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Z xxxxxxxx průměrných xxx xxxxxx xxxxxxx postupně xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxx pozemků x xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx roku xxxxxxx xxxxxxx xxxxx 30 Xx/x². Xxx prezentované xxxxxxxx, které vychází xx statistických xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx, nicméně xxxxxx xxxxx xx rozložení xxxxxxxxxxx pozemků xxxxx xxx poskytují. Xxxxxxx xxx hodnotit x xxxxxxx xx vyhodnocení xxx. minimálních x xxxxxxxxxxx xxx.

Xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx

Xxxxxxxxxxxxxxx trhu xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx sloužících xxxxxxx, xxx 88 % xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx mohlo xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxx skupinu xxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx 29 xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x bydlení, xxx xx xxxx x jednu xxxxxxx xxxx než v xxxxxx CM. Xxx xxxxxx celkového xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx docílit xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx využití. V xxxxxxxx bydlení dochází x velké xxxxxxxxxxxx xxx xx 310 xx 15 160 Xx/x². Xxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxx hodnoty xxxxxxxxx. Xxxx odvozená xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx domů 2&xxxx;020 Xx/x² x x xxxxxxxx xxxx 2&xxxx;320 Kč/m². X xxxxxxxx průměrných xxx x xxxx 2002 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx cenový xxxxxx, který xxxxx xxxxx 5 %, x xxxxxxx k xxxxxxxx domům xx xxxxx xxxxxx xxxxx 1,5 %, x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxx 1 %. Rozdílnosti x xxxxxx xxxxx poměrně xxxxxx xxxxxxxx lokalizační xxxxxxxxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxxx xxxx stále xxxxxxx pro zástavbu xxxxxxxxx domy x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx jsou xxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx - xxxxxxxxx vodou x xxxxxxxxxx. X oblasti xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx velikost xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x k xxxxx komerčním xxxxxx.

X xxxxx kategorií xxxxxx xxxxxxx u průměrných xxx pozemků x xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx - x 6 xx 7 % xxxxxxxx ceny xxxxxxx xxx rodinné domy xx xxxxxxxx xxxxx - patrně xx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx vykazují x xxxxxxx xxx xxxxxx xxxx x xxxxx xxxx kompaktní xxxxx.

Xxxxxxxx ceny pozemků xxxxxxxxx xxx xxxxxxx (XX) x xxxxxx (XX) domy

X xxxxxxx zastavěných xxxxxxxxxxxx xxxxxxx připadají xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx 4 xxxxxxx xxxxxx xxxx zastavěná xxxxxx. Xxxxxxx je xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x jejich poměrně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx x xxxxx segmentu xxxxx být xxxxxxx xxxxxxx xx. 70 % xxxxxx pozemků. Xxxxxxx xx, že xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx vždy xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx obdobných xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx totiž xxxxxx xxxxxxxxxxxx charakteristiky. Xxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx kolem 1 470 Xx/x². Xxxxxxxxx ceny 250 Xx/x² xxxx xxxxx xxxxxxxx. Maximální xxxx xxxxxxxxx xx xxxx 5 000 Xx/x². X této xxxxxxx xxxxxxx pokračuje xxxxx xxxxxxxxx x objekty xxxxxxxx xxxxxxxxx charakteru x nynějších xxxxxxxxx xxxxxxxx. Ve xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx se ceny xxxxxxx zastavěných průmyslovými xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxx 2001. Xxxxxxxxx xx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxx xxxxxxx let xxxxxxxx.

Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx vybavenosti je xxxxx různorodá. X xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx 263 xxxxxx xxxxxxx ploch xxxxxxxx xxxxxxxxx (např. xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxx.). Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x 76 % xxxxxxx. Xxxxxxx x této xxxxxxx xxxx tedy xxxxxxx xxxxxx četnost. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x 40 Xx/x² x 5&xxxx;930 na 5&xxxx;890 Xx/x², xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx 22&xxxx;090 Xx/x², minimální xxxx xxxx opět xxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxx, xx pozemky x xxxxxx xxxxx x xxxxx cenovou xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Zajímavý xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxx ceny xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx polohou. Xxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx pokles asi x 80 Xx/x² x x xxxxxxxxxx xxxxx je xx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx o 60 Kč/m². Xxxx x xxxxxxxxxx územích xxxxxx xxxxxxxx o xxxxx 200 Xx/x². X xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx nejvýnosnějších xxxxxxx v xxxxxxxxx x okrajové xxxxx xxxxx.

Xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx x x xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - např. xxxxx obchody, xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx apod. Xx xxxxxx od xxxxxxx dříve xxxxxxxxx xxxxxxx xxx průměrná xxxx xxxxxxxx xxxxxx 2&xxxx;370 Kč/m². Xxxxxx xxxxxxxx období xxxxxxxxxx xxxxxx xxx o 20 Xx/x². Xxxxxxxx xxx k xxxxxx x xxxxxx hladinám xx však xxxxxxx. Xxxxxxx může xxx x rozšíření xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.

X xxxxxxx xxxxxxxxx xxx komerční xxxxxxxxxx xx přirozeně xxxxx xxxxx i xxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxx i xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx.

Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x komerční xxxxxxxxxxx

Zcela xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx veřejnému xxxxx. Protože tyto xxxxxxx prakticky nejsou xxxxxxxxxxx, mohlo xxx x cenové xxxx xxxxxxxxxxx xxx 20 xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxxx je xxxx xxxxxxxxx převážně xxxxxxxxxxxxx pozemku. Xxxxxxxx xxxx xxx letošní xxx xxxxxx xxx x 2 %.

X xxxxxx mapě xx xxxxxxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxx xxxx. xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx vybavenosti a xxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxx třídách. X xxxxxx ploch setrvává xxxxxxxx cena xx xxxxxxx 3&xxxx;840 Xx/x². Xxxxxxx xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx - xx vnitřním xxxxx 4&xxxx;770 Kč/m², x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx 2&xxxx;020 Xx/x² x x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx 1&xxxx;480 Xx/x². Xxxx těchto xxxxxxx x xxxxxxxx hlediska xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx území xxxxxxxxxxx xxxxx. X xxxxxxxxx územích dochází x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx.

X xxxxxx xxxxx cenové xxxx jsou xxxxxxxxx x charakteristiky oceňovaných xxxxxx pozemků. Xxxxx xx zde xxxxxxx xxxxxxxx informace x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xx. xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x elektrickou xxxxxxx.

Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x zahradních koloniích. X xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx pouze xxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx o xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxx areály. Polovina xxxxxx skupin xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx 660 Xx/x². X xxxxxxx, xxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx domů xxxxxxx rovnoměrně xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx 54 % xxxxxx xxxxxx xxxx oceněno xxxxxxxxx xxxxx 1&xxxx;020 Xx/x².

Xxxxxxx xx sníženou xxxxxxxxxxx xxxx až na xxxxxxx umístěny x xxxxxxxxxxx plochách mimo xxxxxxxxx xxxxx.

7.3 Konkrétní xxxxxx - xxxxx xxxxxx

Xxxxxxxxxxx xxxxx Nové Xxxxx, Xxxxx Xxxxx, Xxxxxxxx, Josefov, Xxxx Xxxxxx xxxx rozděleno xx 222 xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xx 722 xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, z xxxxxx xxxxxx xxxx xxxx 444, xx. 61 % xxxxxxx. Xx xxxxx většině je xxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx zjištěného xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xx jednotlivé parcely xx, že x xxxxxxxxx případech došlo x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxx xx xxxxx xxxx. Xxxxxx mapa xxxx x xxxx xxxxxxxxxxx respektuje a xxxxxxx xxx xxxxxxx.

Xxxxxxxxxxx xxxxxxx udává základní xxxxxxxxxxx xxxxxxxx ocenění xxxxxx města (Xx/x²):

Xxxxxxx xxxxxx

8. Xxxxxxx: Xxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx hl. města Xxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxx Xxxx

Xxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx Xxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxxx

Xxxxx

Xxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxx Kopanina

Prosek

Křeslice

Koloděje

Kolovraty

Komořany

Košíře

Královice

Krč

Kunratice

Kyje

Lahovice

Letňany

Lhotka

Libeň

Liboc

Libuš

Lipany

Lipence

Lochkov

Lysolaje

Malá Xxxxxxx

Xxxx Xxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxx Xxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx

Xxxxx Město

Stodůlky

Střešovice

Střížkov

Strašnice

Suchdol

Šeberov

Štěrboholy

Třebonice

Třeboradice

Točná

Troja

Uhříněves

Újezd xxx Lesy

Újezd

Veleslavín

Velká Chuchle

Vinohrady

Vinoř

Vokovice

Vršovice

Vyšehrad

Vysočany

Záběhlice

Zadní Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxx“.

Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx dnem 1. xxxxx 2003.