Plné znění - 5/2003 (Vyhláška města Praha)

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, kterou xx xxxx vyhláška x. 32/1998 Sb. xx. x. Xxxxx, x cenové xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx

Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xx usneslo xxx 27.2.2003 xxxxx xxxxx §44 odst. .3 xxxx. d) xxxxxx x. 131/2000 Xx., x xxxxxxx xxxxx Xxxxx, a §33 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx:

Xxxxxxxx x. 32/1998 Sb. xx. m. Xxxxx, x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků, xx xxxxx xxxxxxxx x. 39/1999 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 1/2001 Xx. xx. x. Prahy x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 30/2001 Xx. xx. x. Xxxxx, xx mění xxxxx:

Xxxxxxx xxx:

Textová xxxx

Xxxx

Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx navazuje xx cenovou mapu xxxxxxxxxx pozemků (xxxx xxxxxx xxxx), vydanou xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx hlavního xxxxx Prahy x. 30/2001 Xx. xx. x. Prahy o xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x účinností xx 1.1.2002. Touto xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 32/1998 Xx. xx. města Xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx x. 39/1999 Xx. xx. xxxxx Xxxxx. X xxxx xxxxxx xxxx se Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx vyjádřilo x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx města Prahy xxxx intimována x Xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxx republiky.

Během xxxx 2002 xxxx x souladu se xxxxxxx č. 151/1997 Sb. x xxxxxxxxx majetku x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxx xxx ”zákon o oceňování majetku”) do dosavadní xxxxxx xxxx doplněny xxxx ceny stavebních xxxxxxx zjištěné xxx §10 xxxx. 2 x 3 xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx i xxxxxxxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxx aktualizována xxxxxxx xxxx xxxxxx mapy.

I x xxxx 2002 xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx vybraných stavebních xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Nové Město, Xxxxx Město, Xxxxxxx, Xxxxxxxx a Xxxx Xxxxxx.

2. Xxxxxxxx cenové xxxx

2.1 Xxxxxxx mapu xxxxx:

2.2 Xxxxxxxx xxxxxx mapy xx xxxxxxxxxxx Magistrátem xxxxxxxx města Xxxxx.

3. Xxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxx xxxx

Xxxxxxx stavební xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx, se xxxxxxx xxxxx této cenové xxxx

4. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx města

Praha xx xxxxxxxx, administrativním x xxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Současně xxxxx Xxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx i xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx celého xxxxx. X xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx koncentrace xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxx v xxxxxxx xxxxxxxxx sféry, xxx x oblasti xxxx, xxxxxxx a školství.

Praha xx 57 xxxxxxxxx xxxxx x 112 xxxxxxxxxxxxx xxxxx. X Xxxxx xxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x 1.3.2001 1&xxxx;154&xxxx;621 trvale xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx k xxxxxx počtu xx xxxxx připočíst 110 xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxx do Prahy xx xxxxxxxxxxx, dále 60 tisíc xxxxxxx x xxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxxx pobytem, xxxx xxx 30 xxxxx dojíždějících xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxx 100 xxxxx xxxx pobývajících x Xxxxx.

X účinností od 1.1.2001 xx Xxxxx xxxxx x rámci xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxx Xxxxx - xxxxxx x Praha - xxxxx, vytváří x Xxxxxx prostor s xxxxxxxx se ovlivňujícími xxxxxxx.

Xxxxx má xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx, které xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx ruchu. Jako xxxxxxx xxxxx oblasti xx Praha xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx X 50, X 55, X 65 (dálnice D1), X 67 (dálnice X11), E 50 (xxxxxxx D5), (X 55 (dálnice X 8), X 48 (xxxxxxx X 6) x X 65 (xxxxxxx R 10). Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx Prahy xxxxx významně ovlivňují xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxx xx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxx, xx také xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx uzlem x Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxx Xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x samém xxxxx xxxxx a xxxx xxxx xxxxxxx se xxxxxxx poblíž xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx.

Xxxxxx struktura xxxxxxxxxxxx x Praze

Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx nezaznamenává x Xxxxx xxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx výkyvy a xxxxxxxx xx hluboko xxx celostátním průměrem.

K xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx podle xxxxxxxx xxxxx hl. xxxxx Xxxxx patří Západní Xxxxx, Xxxxxxxxxxxx Xxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxx Xxxx, Xxxxx Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxxx, Xxxxx Chabry, Xxxxx-Xxxxxxxx-Xxxxxxxxxxx, Letňany-Kbely, Xxxxx Xxxxxxxxx, Klánovice, Xxxxx xxx Xxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx, Lipence, Xxxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxxx x xxxxx. Xxxxxxxxx xxxx těchto xxxxxxxxxxx xxxxxxxx bude xxxxxxx xxx funkci xxxxxxx.

X hlediska realitního xxxx xx Praha xxxxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxxxx trhu x pozemky xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx zprávy.

Urbanizované xxxxx města xx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx. xx zavedena xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx komunikační xxx . specifikem Xxxxx je xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx městě. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxx pozemků xxxx zdokumentovány i x hlediska xxxx xxxxxxxxxxx a xxx xxxxxxx xx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx.

Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx byly x xxxx 2002 xxxxx xxxxxxxxx záplavami xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx jsou xx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx záplavami na xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx až x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxx jak xxxxx probíhat xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx.

5. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx

5.1 Úvod

Cenová xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx zjišťování xxx xxxxxxxxxxxx pozemků. Xxxxxx xxxx xx zpracována x xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.

5.2 Xxxxxx zpracování

Základem xxxxxx mapy xxxx xxxxxxxxx sjednané ceny xxxxxxxxxx pozemků (xxxx xxxxxxx) xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxx xxxxxxxxxx xxxxxx mapy se xxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxx z hlediska xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx cen. Xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxx pozemky podle §10 xxxx. 3 xxxxxx x oceňování xxxxxxx. X xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx navzájem xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx, polohy na xxxxx města x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

Xxxxx vymezené xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx sjednanými xxxxxx obdobných pozemků xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Pozemky, x xxxxx xxxxx provést xxxxxxxxx x obdobnými xxxxxxx, xxxxxxxxx v xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxx §23 xxxxxxxx x. 279/1997 Xx.xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx. X Xxxxx zůstávají xxxxxxx xxxxx zpravidla xxxxxxxxx xxxxxxx pozemky xxxxxxx správy, xxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxx x xxxxxxx, kde nebyl xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx. xx nebylo xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

5.3 Xxxxxxxxx xxxx

Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx cenové xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx správního xxxxx xxxxx.

Xxxxxx xxx xxxxxxxxx xx 132 xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx 1:5000 x 15 xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx 1:2&xxxx;500 x xx výkresu xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx:

Dále xxx v xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx účel xxxxxxx jednotlivých xxxxxx xxxxxxx. Takto byly xxxxxxxxx označeny změny x pozemků zastavěných xxxxxxxx nebo rodinnými xxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx s bližší xxxxxxxxxxx, např. název xxxxxx xx. U xxxxxxxxxxxxx xxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxxx charakteru xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx. xxxxxx, xxxxx, administrativa, xxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx x popsány x xxxxxxx xxxxx xxxxxxx - xxxx. plochy xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx, technickému vybavení, xxxx.

X xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

5.4 Xxxxxxxxxxxxxxx porovnávaných xxxxxxx

Xxx bylo možno xxxxxxx obdobné pozemky xx xxxxxx stanovení xxxxxx vzájemné xxxxxxxxxxxxxxx, xxxx zohledněny xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx při xxxxxxxxx xxxxxxx mikroklimatu x graficky xxxxxxxxx xxxxx.

Xx xxxxx účelem xxx x jednotlivých xxxxxxxx xxxxxxxxxx obdobných xxxxxxx xxxxxxxxxxxx popis xxxxxx rozhodujících xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx zejména z xxxxxxxxxxxx výkresů, z xxxxxx územního xxxxx (xxxxxxxx od 1.1.2000 xxxxxx xxxx změn), xxx x x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx v rámci xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxx.

Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx

Xxxxxxxx důraz byl xxxxxx na přesné xxxxxxxx pozemků, které xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx homogenita xxxxxxxxx vymezení xxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxx se, zda xxxx xxxxxxx plochy xx či xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx funkcí v xxxxxxx plánu, xxxxxxx xx 1.1.2000.

Byla provedena xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx tříd x závislosti na xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxx (xxxxxxx město, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx).

Zejména xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, vodovodu x xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx.

Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, které xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx. stavební xxxxxxx, inundační území, xxxxxxxx xxxxx, nadměrná xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx zastavěné objekty x převažujícím xxxxxxxxx xxxx smíšeným xxxxxxxx. X těmto skupinám xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx.

5.5 Xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxx zákona x. 151/1997 Xx., §10, xxxx. 2, 3 xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx. Stavební xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxx oceněny xxxxxxxx xxxxxxxxxx cenami xxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx sjednané xxxx xxxxxxxxxx pozemků x xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx, protože xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx sjednaných xxx xxxxxxxxxxxxxx pozemků x xxxxxx aktualizace xxxxxx xxxx, byly xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx se sjednanými xxxxxx xxxxxxxxx pozemků x xx. x. Xxxxx. Xxx xxxxxxxxx xx vycházelo xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, x obdobné xxxxxx x obci x xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx pozemku.

V xxxxx xxxxxxxxxxx byly xxxxx x nových xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxx Katastrálního xxxxx Xxxxx - xxxxx x byly rovněž xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx města Xxxxx. Tímto xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx rozšířena xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, xxxxx xxxx uplatněny xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxx konečným xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx vyloučeny ceny xxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxxxx pozemků. Xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.

Xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx byla provedena xxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxx xxxx. Xxx xxxxxxx xxxxxxxx vymezené xxxxxxx pozemků, xxx xxxx xxxxxxx sjednaná xxxx, jakož x xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx vymezené skupiny xxxxxx, xx x xxxxxx xxxx zapsána xxxxxx cena x xxxxxxxxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx vymezeného xxxxx, xxxxx slouží xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx veřejnosti.

6. Xxxxxxx xxxxx z xxxxxxxx nemovitostí

Východiskem jsou xxxxxxxxxxx xxxx získaná xx xxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxx 112 x. x. v Xxxxx).

Xxxxxx x xxxxx xxxxxx

Xxxxxxxxx ocenění x xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, které xx v xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxx. zastavěné xxxxxx. X tohoto xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx 10 % (x xxxxxxxxx xxxxxxxx 45 %) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxxxx je xxxxxxx xxxxx rozloha xxxxxxxxxx využívané xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx venkovských xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Na xxxxx xxxxxx z xxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx jako xxxxxxxxx xxxxxx, která xxxx 45 % (xxxxx s parcelami xxxxxxxxx xxxxx 72 %). Důvodem xx xxxxxx xxxxx členitost xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.

X oblasti xxxxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxxx xxxxxxx podíl xxxxxxx, xxxxx xxxx z xxxxxxxx xxxxxxx 52 % x z xxxxxxxx počtu parcel xxxxxxx 67 % xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx.

X xxx. xxxxxxxxx ploch xxxxxxxxx ocenění pouze xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx. Xxxx vymezení xx xxxx zejména xxxxxx x xxxxxxxx. Ze xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, že xxxxx xxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x dopravních xxxxx a ploch xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx 41 % veškerých xxxxx x 41 % xxxxxx tzv. ostatních xxxxx. Zbývající xxxx xx xxx dle xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.

Xxx potřeby xxxxxxx xxxxxxx mapou xxxx xx správním xxxxx xxxxx (mimo xxxxxxx) xxxxxxxxxxxx celkem 8452 xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. X tohoto xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x 63 %, xx. 5338 xxxxxxxxx. Znamená xx, xx x těchto xxxxxxxxx obdobných pozemků xxxx uplatněna xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxx xxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxxxxx nárůst xxxxxx xxxxxxx je xxxx xxxxxxx xxxxxx územními xxxxxxx - vydaná xxxxxx xxxxxxxxxx - x xxxx i xxxxxxxxxxx, xx v xxxx aktualizaci pokračoval xxxxx zpřesňování x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx srovnatelném xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx vymezených skupin xxxxxxx (CMP1999: 7&xxxx;672, XXX2000: 7&xxxx;786, XXX2001: 8&xxxx;111, XXX 2002: 8&xxxx;341, XXX 2003: 8&xxxx;452).

Xxxxxxxxxxx xxxxxxx poskytuje xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx parcel x xxxxxx xxxxxxxxxx xx městě s xxxxxxxxxxxx xxxxx lokalizovaných xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx skupin xxxxxxx xx xxxxxx členitější, xxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx území xxxxx k xxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx pozemků x xxxxxx xxxx

Xxxx.:

Xxxxxxx xxxxx 8&xxxx;452 xxxxxx xxxxxxxxx pozemků lokalizovaných x xxxxxx xxxx xx xxxxxxx 7 684 xxxxxx xxxxxxx uvedených x tabulce a 768 xxxxxx xxxxxxxx x katastrální xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxx zahrad xxxxxxx xxxxxxxx funkční xxxxx se xxxxxxx. X těchto skupin xxxxxxx xxxx xxxx 608 xxxxxxx.

X xxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx 222 xxxxxx xxxxxxxxx pozemků rozdělených xx 722 xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxx xxxx 444 dílčích xxxxx.

7. Xxxxxxxxxxxxxxx trhu x xxxxxxx

7.1. Xxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxx jde o xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx není xxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx městem xxxxxxxxx. Xx možno xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx x výstavbě xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

Xxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x 15&xxxx;700 pozemcích prodaných x xxxxxx 1994 xx 2001. X xxxxx údajům xxxxxxx xxxxxxx 1 500 prodejů x xxxxxx 2001 xx 2002. Toto xxxxxxxxx xxxxxxxx, který xxxxxxxxx i xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx prodejů, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx. Celkově xx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx v xxxxxxx území xxxxx Xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx x období let 1990 xx 1993 xxxxxx x xxxxxx xxxx zohledněny, neboť xxx o údaje xxxxxxxxx a xxxxxxx x údaje xxxxxxxxxxxx xxxxxx nerovnovážného vývoje xxxx x xxxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx o xxxxxxxxx pozemků z xxxxxxxx 90. xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx údaji.

Z xxxxxxxxxxx xxxxxxxx se potvrzuje, xx xxx x xxxxxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx x Praze xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx trh xx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx x xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx intenzita prodejů xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx městech Xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx Xxxx, Xxxxxxx, Xxxxx Xxxxxxxxxx apod. Toto xxxxxxxx se xxxxx x analyzovaný vzorek xxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx prokazatelně xxxxxxx ani xx xxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxxxx výstavby.

Z xxxxxxx xxxx xxxxxxx x Xxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx rozvoj xxxxx xx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxx xx projevuje xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx výstavbu. Velmi xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx ovlivňuje zájem x xxxxxxx x xxxxx stanic x xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx x jiných xxxxxxx České xxxxxxxxx. Xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx rozvojem xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx, ale x xxx xxxxxxx xxxxxxx využití.

Údolní xxxxxx xxxxxxxx města byly x xxxx 2002 xxxxx xxxxxxxxx záplavami. Xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx stádiu zpracování. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx oceňovaná xxxxx xxxx možno sledovat xx x určitým xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxx xxxxx probíhat xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxx vyhodnocení xxxxx xxxxxxxxx i xxxxxxxxx xxxxx. Pokud v xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx z xxxxxx xxxx záplavami, xxxxx xx xxxx xxxx xxxx zřetel.

Mezi zobecnitelné xxxxxx, xxxxx vyplývají x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx, xxxxx zejména:

7.2. Konkrétní xxxxxx - xxxxx xxxx xxxxxxx

Xxxxx xxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx vzorku 1&xxxx;500 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx x letech 2001 xx 2002. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx k xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. X xxx dochází x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx údajů x xxxx.

Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx využití x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx vztahu x xxxxxx xxxxx.

Xxxx xxxxxx

X x xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx postupného xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxx x v xxxxxxxx xxxxx kompaktního xxxxx. X posledním xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx všech xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx města. Z xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx hladina postupně xxxxx xxxxxx k xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx okolo 30 Xx/x². Xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx statistických xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx určitý xxxxx na rozložení xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx. Obdobně xxx hodnotit x xxxxxxx ve xxxxxxxxxxx xxx. xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx cen.

Rozbor dle xxxxx xxxxxxx

Xxxxxxxxxxxxxxx trhu xx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx sloužících xxxxxxx, xxx 88 % skupin xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx být xxxxxxxxxx oceněno. Na xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx k ocenění xxxxxxx x xxxxxxx 29 parcel zastavěných xxxxxxx x xxxxxxx, xxx xx opět x xxxxx parcelu xxxx xxx x xxxxxx CM. Xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx objektů tento xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx využití. X xxxxxxxx bydlení dochází x xxxxx různorodosti xxx xx 310 xx 15 160 Xx/x². Xxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxx hodnoty xxxxxxxxx. Cena xxxxxxxx xxxxxxx průměrem xxxx x xxxxxxxxx xxxx 2&xxxx;020 Kč/m² x x xxxxxxxx xxxx 2&xxxx;320 Xx/x². X xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x roce 2002 xxxxxxxxxxxx dosavadní cenový xxxxxx, xxxxx činil xxxxx 5 %, x xxxxxxx x xxxxxxxx domům xx xxxxx xxxxxx xxxxx 1,5 %, x xxxxxxx k bytovým xxxxx xxxxx 1 %. Rozdílnosti x xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx lokalizační xxxxxxxxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Nejlevnější jsou xxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxx města x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx do xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx infrastrukturou - xxxxxxxxx vodou x xxxxxxxxxx. V xxxxxxx xxxxxxxx domů xx xxxxxxxxx velikost xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx, xxx dominuje xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx bytového xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.

X xxxxx kategorií xxxxxx xxxxxxx x průměrných xxx xxxxxxx k xxxxxxx k xxxxxx xxxxxxx nárůstu. Xxxxxxx - x 6 xx 7 % xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx rodinné domy xx xxxxxxxx xxxxx - patrně xx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x pozemky xxx xxxxxx domy v xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx.

Xxxxxxxx xxxx pozemků xxxxxxxxx pro xxxxxxx (XX) a xxxxxx (XX) domy

U xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx skupinu xxxxxxxxx xxxxxxx 4 xxxxxxx xxxxxx xxxx zastavěná xxxxxx. Důvodem xx xxxxxx xxxxxxxxxx areálů x xxxxxx poměrně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx x tomto xxxxxxxx xxxxx xxx oceněna xxxxxxx xx. 70 % xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xx, xx xxx xxxxxxxxxx prodejích xxxx vždy xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx charakteristiky. Většina xxx xxxxxxxx x xxxxxxx kolem 1 470 Xx/x². Xxxxxxxxx xxxx 250 Xx/x² xxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx ve xxxx 5&xxxx;000 Kč/m². X xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx výnosného xxxxxxxxxx x nynějších xxxxxxxxx xxxxxxxx. Ve srovnání x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx se ceny xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxx 2001. Xxxxxxxxx xx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx cen xxxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxxx využitím, xxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx.

Xxxxxxx x prodejích ploch xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx. X xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx 263 skupin xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx budovy, xxxxxxx xxxxxx apod.). Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x 76 % xxxxxxx. Xxxxxxx v xxxx xxxxxxx xxxx tedy xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx klesla x 40 Xx/x² x 5&xxxx;930 xx 5&xxxx;890 Kč/m², xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx 22&xxxx;090 Xx/x², xxxxxxxxx ceny xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx. Xx třeba xxxxxx, xx pozemky x xxxxxx xxxxx x xxxxx cenovou xxxxxxxx xxxx vyhodnoceny xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx při xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx. Zde x vnitřního xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx asi x 80 Xx/x² x x xxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxx xx loňska xxxxxxxxxx xxxxxx x 60 Xx/x². Ceny x okrajových xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx o xxxxx 200 Kč/m². X xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx cenových relací x komerčně nejvýnosnějších xxxxxxx v xxxxxxxxx x xxxxxxxx části xxxxx.

Xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx x x xxxxxxx x objekty x menší xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxx. xxxxx xxxxxxx, ubytovny, xxxxxxx xxxxxxxxxxx apod. Xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx zde xxxxxxxx xxxx dosahuje xxxxxx 2&xxxx;370 Xx/x². Xxxxxx xxxxxxxx období xxxxxxxxxx xxxxxx xxx o 20 Xx/x². Oscilace xxx x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxx x rozšíření xxxxx xxxxxxxxxxx skupin.

U xxxxxxx xxxxxxxxx pro komerční xxxxxxxxxx xx přirozeně xxxxx xxxxx i xxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxx i přehled xxxxxxxxxx xxx.

Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx

Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Protože xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxx x xxxxxx mapě xxxxxxxxxxx xxx 20 xxxxxx prodejů s xxxxxxxxx xxxxxx. V xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx pozemku. Xxxxxxxx xxxx pro letošní xxx klesla xxx x 2 %.

V xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx i x xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx centra resp. xxx smíšené xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxx ploch xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx 3&xxxx;840 Kč/m². Xxxxxxx xxx xx xxxx ovlivněn polohou - ve xxxxxxxx xxxxx 4&xxxx;770 Xx/x², x xxxxxxxx části xxxxxxxxxxx města 2&xxxx;020 Xx/x² a x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx 1&xxxx;480 Kč/m². Xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx hlediska xxxx stabilní. Nepatrný xxxxxx byl zaznamenán x okrajovém území xxxxxxxxxxx xxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx mírnému xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx.

X xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx jsou xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx pozemků. Xxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xx. xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x elektrickou xxxxxxx.

Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx převážně xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx koloniích. X pozemků, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx x zčásti x xxxxxxxxxx areály. Polovina xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx 660 Xx/x². X pozemků, xxx chybí xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx 54 % xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx 1&xxxx;020 Kč/m².

Pozemky xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx.

7.3 Xxxxxxxxx xxxxxx - xxxxx xxxxxx

Xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxx Xxxxx, Xxxxx Město, Xxxxxxxx, Xxxxxxx, Malá Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx 222 skupin xxxxxxxxx xxxxxxx, které xx xxxxx xx 722 dílčích xxxxxx xxxxxx, x xxxxxx xxxxxx xxxx xxxx 444, xx. 61 % xxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx provedeno xx xxxxxxx xxxxxxx zjištěného xxxxx v xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx důkladné xxxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxxxxxx parcely xx, že v xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x obdobných xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx za xxxxx xxxx. Xxxxxx xxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxxx respektuje a xxxxxxx při xxxxxxx.

Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx výsledky xxxxxxx xxxxxx xxxxx (Xx/x²):

Xxxxxxx xxxxxx

8. Xxxxxxx: Xxxxx z katastru xxxxxxxxxxx

Xxxxxx katastrálních xxxxx hl. xxxxx Xxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxx Most

Čimice

Ďáblice

Dejvice

Dolní Xxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxxx

Xxxxx

Xxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxx Měcholupy

Horní Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxx Kopanina

Prosek

Křeslice

Koloděje

Kolovraty

Komořany

Košíře

Královice

Krč

Kunratice

Kyje

Lahovice

Letňany

Lhotka

Libeň

Liboc

Libuš

Lipany

Lipence

Lochkov

Lysolaje

Malá Xxxxxxx

Xxxx Xxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxx Xxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx

Xxxxx Město

Stodůlky

Střešovice

Střížkov

Strašnice

Suchdol

Šeberov

Štěrboholy

Třebonice

Třeboradice

Točná

Troja

Uhříněves

Újezd xxx Xxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxx Chuchle

Vinohrady

Vinoř

Vokovice

Vršovice

Vyšehrad

Vysočany

Záběhlice

Zadní Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxx“.

Xxxx xxxxxxxx xxxxxx účinnosti dnem 1. xxxxx 2003.