Plné znění - 5/2003 (Vyhláška města Praha)

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 32/1998 Xx. xx. x. Xxxxx, x cenové xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů

Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx města Xxxxx se usneslo xxx 27.2.2003 xxxxx xxxxx §44 xxxx. .3 písm. x) xxxxxx x. 131/2000 Xx., x xxxxxxx xxxxx Xxxxx, x §33 odst. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., o oceňování xxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx:

Xxxxxxxx x. 32/1998 Xx. xx. x. Xxxxx, x xxxxxx mapě xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx vyhlášky x. 39/1999 Xx. xx. x. Prahy, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 1/2001 Sb. xx. x. Xxxxx a xxxxxx závazné xxxxxxxx x. 30/2001 Xx. xx. x. Xxxxx, xx xxxx xxxxx:

Xxxxxxx xxx:

Xxxxxxx xxxx

Xxxx

Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx navazuje xx xxxxxxx mapu xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxxxxx xxxx), xxxxxxx xxx území xxxxxxxx xxxxx Prahy obecně xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx x. 30/2001 Xx. hl. x. Xxxxx o xxxxxx mapě stavebních xxxxxxx x xxxxxxxxx xx 1.1.2002. Xxxxx xxxxxxxxx se xxxx xxxxxxxx č. 32/1998 Xx. hl. města Xxxxx ve xxxxx xxxxxxxx č. 39/1999 Xx. hl. xxxxx Xxxxx. X této xxxxxx xxxx se Xxxxxxxxxxxx financí xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxx intimována x Xxxxxxx věstníku Ministerstva xxxxxxx Xxxxx republiky.

Během xxxx 2002 xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx č. 151/1997 Sb. o xxxxxxxxx majetku x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxx jen ”zákon o oceňování majetku”) do xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx dle §10 xxxx. 2 x 3 citovaného xxxxxx. Xxxx došlo x xxxxxxxxxxx skupin xxxxxxxxxx pozemků x xxxxxxxxxxx se změnami xxxxxx xxxxxxx i xxxxxxxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx mapy.

I x roce 2002 xx xxxxxxxxx aktualizace xxxxxxx vybraných stavebních xxxxxxx x katastrálních xxxxxxx Xxxx Město, Xxxxx Město, Josefov, Xxxxxxxx a Xxxx Xxxxxx.

2. Xxxxxxxx xxxxxx xxxx

2.1 Xxxxxxx mapu xxxxx:

2.2 Xxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx.

3. Xxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxx xxxx

Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nacházející xx xx xxxxxxxxxx územích, xxxxx jsou xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxx cenové xxxx

4. Stručná xxxxxxxxxxxxxxx města

Praha je xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx. X xxxxxx pohledu xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx sil xxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx x oblasti xxxx, xxxxxxx x xxxxxxxx.

Xxxxx xx 57 městských xxxxx a 112 xxxxxxxxxxxxx území. V Xxxxx xxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x 1.3.2001 1&xxxx;154&xxxx;621 trvale xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx k xxxxxx xxxxx je xxxxx xxxxxxxxx 110 xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx Xxxxx xx xxxxxxxxxxx, dále 60 xxxxx xxxxxxx x trvalým xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx pobytem, xxxx xxx 30 xxxxx xxxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx mimopražských xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxx 100 tisíc xxxx xxxxxxxxxxxx v Xxxxx.

X xxxxxxxxx xx 1.1.2001 xx Praha xxxxx x xxxxx xxxxxx územně xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Zároveň xx xxxxxx správních xxxxxx x institucí Středočeského xxxxx, xxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxx okresy Xxxxx - xxxxxx x Xxxxx - xxxxx, xxxxxxx x Xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xx ovlivňujícími xxxxxxx.

Xxxxx má xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx funkcí xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxx město oblasti xx Praha xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx leží xx tahu mezinárodních xxxxxx X 50, X 55, X 65 (xxxxxxx X1), X 67 (xxxxxxx X11), X 50 (xxxxxxx X5), (X 55 (xxxxxxx D 8), X 48 (xxxxxxx X 6) x X 65 (xxxxxxx R 10). Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx území Xxxxx xxxxx významně ovlivňují xxxxxxxxxxx pozemků. Xxxxxx xxxx je Praha xxxxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxx, je také xxxxxxxxx železničním uzlem x Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x centru xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx, z nichž Xxxxxxxxxx xx umístěno x samém jádru xxxxx x celá xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx poblíž xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx.

Xxxxxx struktura xxxxxxxxxxxx x Xxxxx

Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x Xxxxx xxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx výkyvy x xxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.

X xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostorům xxxxx podle územního xxxxx xx. xxxxx Xxxxx xxxxx Západní Xxxxx, Xxxxxxxxxxxx Xxxxx, Xxxxxxxxx, Maniny, Xxxxx Xxxx, Xxxxx Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxxx, Xxxxx Xxxxxx, Xxxxx-Xxxxxxxx-Xxxxxxxxxxx, Xxxxxxx-Xxxxx, Horní Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Újezd xxx Lesy, Xxxxxx, Xxxxxxx, Lipence, Nebušice, Xxxxxxxx, Suchdol, Xxxxxxx, Xxxxxxxxx x xxxxx. Xxxxxxxxx xxxx těchto xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx.

X xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx je Xxxxx xxxxxxxxx x je xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Charakteristika xxxx x pozemky je xxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx zprávy.

Urbanizované xxxxx města xx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx infrastrukturou xx. xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx. Jednotlivé xxxxx města xxxx xxxxxxxx na komunikační xxx . specifikem Xxxxx xx existence xxx xxxx xxxxx, xxxxx propojují xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx zdokumentovány i x hlediska xxxx xxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxx xx x xxxx vybavenosti brán xxxxxx.

Xxxxxx partie hlavního xxxxx byly x xxxx 2002 těžce xxxxxxxxx xxxxxxxxx dokumentace x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx jsou xx xxxxxx xxxxxxxxxx. Vliv xxxxxxxxx záplavami xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx sledovat xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxx jak xxxxx probíhat pozemkové xxxxxxxxx. Xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx.

5. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx cenové xxxx

5.1 Xxxx

Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx mezi xxxxxx pozemků v xxxxxx a umožňuje xxxxxxxxxx zjišťování xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxx je xxxxxxxxxx x xxxxxxx se xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.

5.2 Xxxxxx zpracování

Základem xxxxxx xxxx jsou xxxxxxxxx sjednané xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (dále xxxxxxx) obsažené x xxxxxxx smlouvách.

Při xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx se xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx z hlediska xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx. Ceny xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx pozemky xxxxx §10 odst. 3 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx. V xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx jsou xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx účelu xxxxx, xxxxxx xx xxxxx města x xxxxxxxx vybavenosti.

Takto xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx se sjednanými xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx základě zpracovaného xxxxxxx. Pozemky, u xxxxx nelze provést xxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxx, zůstávají x xxxxxx xxxx neoceněny x xxxxx xx xxxxx §23 xxxxxxxx x. 279/1997 Xx.xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx. X Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx mapou xxxxxxxxx xxxxxxxxx některé xxxxxxx xxxxxxx správy, xxxxxxxx, xxxxxxx, zdravotnictví, xxxxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx vybavení. Xxxxxx jde x xxxxxxx, kde nebyl xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx. xx nebylo xxxxx xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

5.3 Xxxxxxxxx xxxx

Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx mapy xxxx xxxxxxxx doplnění xxxxxxxxxxxx výkresu v xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx.

Xxxxxx byl vyhotoven xx 132 xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx 1:5000 x 15 xxxxxxxx listech x xxxxxxx 1:2&xxxx;500 x xx xxxxxxx byly xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx:

Dále xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx změny x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx s xxxxxx xxxxxxxxxxx, např. xxxxx xxxxxx xx. X xxxxxxxxxxxxx xxxxx s xxxxxxx komerčního xxxxxxxxxx xx rovněž xxxxxxxx xxxxxxxxxxx např. obchod, xxxxx, xxxxxxxxxxxxxx, xxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx druhy xxxxxxx - xxxx. xxxxxx xxxxxxxx školství, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx.

X xxxxx centra xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

5.4 Xxxxxxxxxxxxxxx porovnávaných xxxxxxx

Xxx bylo xxxxx xxxxxxx xxxxxxx pozemky xx xxxxxx stanovení xxxxxx xxxxxxxx porovnatelnosti, xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx xx jedním x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x graficky xxxxxxxxx xxxxx.

Xx xxxxx xxxxxx xxx u xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx rozhodujících xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxx územního xxxxx (xxxxxxxx od 1.1.2000 xxxxxx jeho xxxx), xxx x z xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx byly xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxx šetření x xxxxxx xxxxx.

Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx

Xxxxxxxx xxxxx byl xxxxxx xx přesné xxxxxxxx xxxxxxx, které xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx využití. Xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xxx xxxx postižena homogenita xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxx se, xxx xxxx využití xxxxxx xx xx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx 1.1.2000.

Byla xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx tříd x xxxxxxxxxx xx xxxxx využití x xxxxxxxx v obci (xxxxxxx město, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx města, xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx).

Xxxxxxx posuzováno xxxxxxxx xxxxxxxxxx, vodovodu x elektřiny, případně xxxxx.

Xxxx podchyceny xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx, nadměrná xxxxxxxx, xxxxxxxx omezení.

Byly xxxxxxxx skupiny xxxxxxxxxxxx xxxxxx zastavěné xxxxxxx x převažujícím komerčním xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxx xxxxxxxx xxx byly přiřazeny xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx.

5.5 Xxxxxxxxx xxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxx zákona x. 151/1997 Sb., §10, xxxx. 2, 3 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx. Stavební xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx sjednané xxxx stavebních xxxxxxx x xxxxxxxxx nebo xx nebylo xxxxx xxxxxx, protože xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx pozemků x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x hl. m. Xxxxx. Při porovnání xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx užití, x xxxxxxx xxxxxx x obci x xx xxxxxx stavební xxxxxxxxxxx pozemku.

V rámci xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx čerpány x xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx - město x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxx x reálném xxxx rozšířena xxxxxxx xxxxxxxxxx cen, xxxxx xxxx uplatněny xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx byly x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx pozemků, xxxxx xx zřetelně vymykají xxxxxx převažujících xxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx bylo xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.

Xx xxxxxxx popsaných xxxxxxxx xxx byla xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx. Pro xxxxxxx graficky xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx použita sjednaná xxxx, xxxxx x xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx vymezené skupiny xxxxxx, xx v xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx cena s xxxxxxxxx x jednoznačnou xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx veřejnosti.

6. Xxxxxxx xxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx

Xxxxxxxxxxx jsou xxxxxxxxxxx data xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx údaje xxxx xxxxxxxxx uvedeny v xxxxxxx xx formě xxxxxx xxxxxxxxxxxx katastrálních xxxxx (xxxxxx 112 x. x. x Xxxxx).

Xxxxxx x xxxxx xxxxxx

Xxxxxxxxx ocenění v xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, které xx x převážné xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxx. zastavěné xxxxxx. X xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx 10 % (s xxxxxxxxx xxxxxxxx 45 %) xxxxxxx správního xxxxx xxxxx. Důvodem xx xxxxxxx velká xxxxxxx xxxxxxxxxx využívané xxxxxxxxxx xxxx x katastrálních xxxxxxx xxxxxxxxxxx sídel xxxxxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Xx xxxxx xxxxxx z xxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx jako xxxxxxxxx xxxxxx, která xxxx 45 % (xxxxx s parcelami xxxxxxxxx ploch 72 %). Xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx členitost xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.

X xxxxxxx zastavěných xxxxx je xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx bydlení, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx 52 % x x xxxxxxxx počtu xxxxxx xxxxxxx 67 % xxxxx zastavěných ploch.

Z xxx. xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx pozemky, xxxxxxxxx xxxxxxx jednotný funkční xxxxx se xxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx xx xxxx zejména zeleně x xxxxxxxx. Ze xxxxxxxxx xxxxxxxxx ploch xxxxxxx, že xxxxx xxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx a dopravních xxxxx a xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx 41 % veškerých xxxxx x 41 % xxxxxx tzv. xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx část xx xxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx značně xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.

Xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx ve xxxxxxxx xxxxx města (xxxx xxxxxxx) lokalizováno xxxxxx 8452 skupin xxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x 63 %, xx. 5338 xxxxxxxxx. Znamená xx, xx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx cena xxxxxxx, xxxx xxxxx k xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxxxxx nárůst xxxxxx xxxxxxx xx opět xxxxxxx xxxxxx územními xxxxxxx - vydaná xxxxxx xxxxxxxxxx - x dále x xxxxxxxxxxx, xx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx oceňovaných xxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxx xxxxxxxxxx cenovým xxxxx ve xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx skupin xxxxxxx (XXX1999: 7 672, XXX2000: 7&xxxx;786, XXX2001: 8&xxxx;111, XXX 2002: 8&xxxx;341, XXX 2003: 8&xxxx;452).

Xxxxxxxxxxx tabulka xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx zastavěných xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xx městě x xxxxxxxxxxxx xxxxx lokalizovaných xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx mnohem členitější, xxx xxxx x xxxxxx srovnatelnosti se xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx pozemků x xxxxxx xxxx

Pozn.:

Celkový xxxxx 8&xxxx;452 skupin xxxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxxxxxx x cenové xxxx xx xxxxxxx 7&xxxx;684 xxxxxx pozemků xxxxxxxxx x xxxxxxx x 768 skupin xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx ostatní xxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxx zahrad xxxxxxx xxxxxxxx funkční xxxxx xx xxxxxxx. X těchto xxxxxx xxxxxxx jich xxxx 608 xxxxxxx.

X xxxxxx xxxxx bylo xxxx xxxxxxxx 222 xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx 722 xxxxxxx xxxxx. Oceněno pak xxxx 444 xxxxxxx xxxxx.

7. Xxxxxxxxxxxxxxx trhu x xxxxxxx

7.1. Všeobecná xxxxxxx

Xxxxx xxx o xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx trhu x xxxxxx městy Xxxxx republiky, x xxxxxxxxx analýzy vyplývá, xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxxx s xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xx možno xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx trhu, xxxxxxx pak xxxxxxx xxxxxx k výstavbě xxxxxxx průmyslového charakteru.

Pro xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx ve xxxxxx xx zpracování xxxxxxxxx xxxxxx mapy xxxxxxxxxxxx xxxxxxx informace x 15&xxxx;700 xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx 1994 xx 2001. X xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 1&xxxx;500 xxxxxxx x xxxxxx 2001 xx 2002. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, který xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx prodejů, xxxxxxxx xxxxxxxx provést xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx trhu x xxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxx, že xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx zpracování xxxxxx mapy x xxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxx. Pozemky xxxxxxx x xxxxxx let 1990 xx 1993 xxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx o xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 90. let xxxx postupně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.

X dosavadních xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xx xxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx x Xxxxx není xxxxxxxxxx obdobnými xxxxxxx xxxx xxx ve xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx a xx xxxxx objektivně xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx prodejů xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx Xxxx, Olomouc, Xxxxx Xxxxxxxxxx xxxx. Xxxx xxxxxxxx xx xxxxx x analyzovaný xxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxx spekulativních xxxxxx xxxxxxx, které prokazatelně xxxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxx.

X xxxxxxx xxxx xxxxxxx x Xxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx dynamiku, xxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx výstavbu. Velmi xxxxxxxxx fenoménem xx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x xxxxx stanic a xxxxxxxx i další xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx bude xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx určených pro xxxxxxx xxxxxxxx, ale x xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxx partie xxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxx 2002 xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx x charakteristiky xxxxxxxxxxx území xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx postižení záplavami xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xx x určitým xxxxxxx odstupem, xxx xxx budou xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx. Pokud x xxxxxxxxxxx územích xxxx xxx letošním oceňování xxxxxxxx xxxxxxx odlišné xxxx z xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx tyto xxxx xxxx xxxxxx.

Xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx vyplývají x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx s xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx:

7.2. Xxxxxxxxx xxxxxx - xxxxx xxxx xxxxxxx

Xxxxx xxxxxx xx opírá x xxxxxxxxxxx x využitím xxxxxx xxxxxxxxxxxxx vzorku 1&xxxx;500 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx x xxxxxx 2001 xx 2002. Xxxxxx xxxxxxxx období xxxxx k xxxxxxx xxxxxx prodejů xxxxxxx. X xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx údajů x mapě.

Analyzovány xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x umístění prodávaných xxxxxxx ve xxxxxx x xxxxxx xxxxx.

Xxxx xxxxxx

I v xxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxxxxx, xx byla xxxxxxxxx tendence postupného xxxxxxxxxxxx průměrných cen xx xxxxxxxx xxxxx x v xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. X xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x mírnému xxxxxxx průměrných xxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Z xxxxxxxx xxxxxxxxxx cen xxxxxx hladina postupně xxxxx xxxxxx k xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxx pozemků x xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx 30 Xx/x². Zde xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx vychází xx statistických xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx velmi xxxxxxxxxxxxxx, nicméně xxxxxx xxxxx xx rozložení xxxxxxxxxxx xxxxxxx přece xxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxxxxxx i xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxx. xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxx.

Xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx

Xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx sloužících xxxxxxx, xxx 88 % skupin xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Na xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx 29 xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxx, xxx xx xxxx x xxxxx xxxxxxx xxxx než x xxxxxx XX. Xxx xxxxxx xxxxxxxxx počtu xxxxxxxx objektů xxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx docílit xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx dle xxxxx využití. X xxxxxxxx xxxxxxx dochází x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxx od 310 xx 15&xxxx;160 Xx/x². Xxxxxx xxxxxx xx xxxx krajní xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx odvozená xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x rodinných domů 2&xxxx;020 Kč/m² a x xxxxxxxx domů 2&xxxx;320 Xx/x². X xxxxxxxx průměrných cen x xxxx 2002 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx cenový xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx 5 %, x pozemků x xxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxx 1,5 %, x xxxxxxx k bytovým xxxxx xxxxx 1 %. Rozdílnosti v xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx odrážejí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxxx jsou xxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxxx domy v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Nejlevnější xxxx xxxxxxx x okrajových xxxxxxx města x xxxxxxxx dostupností xx xxxxxx x nevybavené xxxxxxxx infrastrukturou - xxxxxxxxx vodou x xxxxxxxxxx. V xxxxxxx xxxxxxxx domů xx xxxxxxxxx velikost xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx vnitřním xxxxx, kde dominuje xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x k xxxxx komerčním účelům.

U xxxxx kategorií xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Nejvíce - x 6 xx 7 % xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx rodinné xxxx xx vnitřním městě - xxxxxx xx xxxxx o stále xxxxxxxxx xxxxx proluk xxxxxxxx k zástavbě. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x pozemky xxx xxxxxx xxxx x xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx.

Xxxxxxxx ceny xxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxx (XX) a xxxxxx (XX) xxxx

X xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx skupinu xxxxxxxxx xxxxxxx 4 xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx areálů x xxxxxx poměrně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Rovněž x xxxxx segmentu xxxxx být oceněna xxxxxxx xx. 70 % xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xx, že xxx zjištěných xxxxxxxxx xxxx vždy xxxxxxxx xxxxxxxxxx množství obdobných xxxxxxx. Průmyslové plochy xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx charakteristiky. Xxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx kolem 1 470 Xx/x². Xxxxxxxxx xxxx 250 Xx/x² jsou xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx zůstávají xx xxxx 5 000 Xx/x². X xxxx xxxxxxx xxxxxxx pokračuje xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x nynějších výrobních xxxxxxxx. Xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx cenovými xxxxxx xx xxxx xxxxxxx zastavěných xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx na xxxxxx roku 2001. Xxxxxxxxx se, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx pozemků x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx x minulosti xxxxxxxx, xx xxx xxxxxxx let xxxxxxxx.

Xxxxxxx x prodejích xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx. X xxxxx šetření xx xxxxxxx 263 xxxxxx xxxxxxx xxxxx komerčně xxxxxxxxx (xxxx. xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx budovy, nákupní xxxxxx apod.). Ocenění xxxx xxxxxxxxx x 76 % xxxxxxx. Xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxx tedy xxxxxxx velkou xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x 40 Xx/x² x 5&xxxx;930 xx 5&xxxx;890 Xx/x², xxxx xxxxxxxxx zůstává 22 090 Xx/x², xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx. Je xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx x centru xxxxx x vyšší cenovou xxxxxxxx jsou vyhodnoceny xxxxxxxxxx. Zajímavý xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx polohou. Xxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx x 80 Xx/x² x x kompaktním xxxxx xx na xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx pokles o 60 Xx/x². Xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx narostly x xxxxx 200 Kč/m². X xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx relací x komerčně nejvýnosnějších xxxxxxx x xxxxxxxxx x okrajové části xxxxx.

Xxxxxxx situace x xxxxxxxx xxxxxxxx prodejů xx i x xxxxxxx x objekty x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - např. xxxxx obchody, ubytovny, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx. Xx xxxxxx od xxxxxxx dříve xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx úrovně 2&xxxx;370 Xx/x². Oproti xxxxxxxx období xxxxxxxxxx xxxxxx xxx o 20 Kč/m². Xxxxxxxx xxx k xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx může xxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.

X pozemků xxxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxx x přehled xxxxxxxxxx xxx.

Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx s komerční xxxxxxxxxxx

Zcela xxxxxxxxxx xxxxxxx situace x prodejích pozemků xxxxxxxxxx xxxxxxxx veřejnému xxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx být x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxx 20 xxxxxx prodejů x xxxxxxxxx xxxxxx. V xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx převážně xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx pro letošní xxx klesla asi x 2 %.

X xxxxxx xxxx je xxxxxxxxxxx i x xxxxxxx pozemků xxx xxxxxxx xxxxxx resp. xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xx hlavních xxxxxxxxxx xxxxxxx. U xxxxxx ploch xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx 3&xxxx;840 Xx/x². Xxxxxxx xxx xx xxxx ovlivněn xxxxxxx - xx xxxxxxxx xxxxx 4&xxxx;770 Kč/m², x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx 2&xxxx;020 Xx/x² x v xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx 1&xxxx;480 Xx/x². Xxxx těchto xxxxxxx x časového xxxxxxxx xxxx stabilní. Nepatrný xxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx území xxxxxxxxxxx města. V xxxxxxxxx územích xxxxxxx x xxxxx mírnému xxxxxxx xxxxxxxxxx cen.

V xxxxxx xxxxx cenové xxxx jsou evidovány x charakteristiky xxxxxxxxxxx xxxxxx pozemků. Xxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, tj. xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx a elektrickou xxxxxxx.

Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxx, xxxxx xxxx vybaveny xxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxx areály. Polovina xxxxxx skupin xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx 660 Xx/x². X pozemků, xxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx domů xxxxxxx rovnoměrně xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx 54 % těchto skupin xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx 1 020 Kč/m².

Pozemky xx sníženou vybaveností xxxx xx xx xxxxxxx umístěny x xxxxxxxxxxx plochách xxxx xxxxxxxxx město.

7.3 Xxxxxxxxx xxxxxx - xxxxx xxxxxx

Xxxxxxxxxxx území Xxxx Xxxxx, Xxxxx Xxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxx Xxxxxx bylo xxxxxxxxx xx 222 xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx člení xx 722 dílčích xxxxxx xxxxxx, x xxxxxx xxxxxx jich xxxx 444, xx. 61 % oceněno. Xx xxxxx xxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx v oceňovaném xxxxx. Xxxxxxxxx důkladné xxxxxxxxxxx xxxxx xx xx jednotlivé xxxxxxx xx, že v xxxxxxxxx případech xxxxx x obdobných xxxxx xxxxxxxxxxx pozemků x xxxxxxxx xx různé xxxx. Cenová xxxx xxxx x tyto xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxx ocenění.

Následující xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx výsledky xxxxxxx xxxxxx xxxxx (Xx/x²):

Xxxxxxx xxxxxx

8. Příloha: Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx hl. xxxxx Xxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxx Most

Čimice

Ďáblice

Dejvice

Dolní Xxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxxx

Xxxxx Počernice

Dubeč

Háje

Hájek

Hloubětín

Hlubočepy

Hodkovičky

Holešovice

Holyně

Horní Xxxxxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxx Kopanina

Prosek

Křeslice

Koloděje

Kolovraty

Komořany

Košíře

Královice

Krč

Kunratice

Kyje

Lahovice

Letňany

Lhotka

Libeň

Liboc

Libuš

Lipany

Lipence

Lochkov

Lysolaje

Malá Xxxxxxx

Xxxx Xxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxx Xxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx

Xxxxx Xxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxxx

Xxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxx xxx Xxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxx Chuchle

Vinohrady

Vinoř

Vokovice

Vršovice

Vyšehrad

Vysočany

Záběhlice

Zadní Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxx“.

Tato xxxxxxxx xxxxxx účinnosti xxxx 1. xxxxx 2003.