Plné znění - 5/2003 (Vyhláška města Praha)

Xxxxxx xxxxxxx vyhláška, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 32/1998 Sb. xx. x. Xxxxx, x xxxxxx mapě xxxxxxxxxx pozemků, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxxxxxxxxxxx hlavního města Xxxxx xx xxxxxxx xxx 27.2.2003 xxxxx xxxxx §44 xxxx. .3 xxxx. x) xxxxxx x. 131/2000 Xx., o xxxxxxx xxxxx Xxxxx, x §33 odst. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx zákonů (zákon o oceňování majetku), tuto xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx:

Xxxxxxxx x. 32/1998 Xx. xx. x. Xxxxx, x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků, xx xxxxx xxxxxxxx č. 39/1999 Sb. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 1/2001 Xx. xx. x. Prahy a xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 30/2001 Xx. xx. m. Prahy, xx xxxx takto:

Příloha xxx:

Xxxxxxx xxxx

Xxxx

Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx mapa xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků (xxxx xxxxxx mapa), vydanou xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx vyhláškou xxxxxxxx xxxxx Prahy č. 30/2001 Xx. hl. x. Prahy x xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx x účinností xx 1.1.2002. Touto xxxxxxxxx se mění xxxxxxxx x. 32/1998 Xx. xx. xxxxx Xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx č. 39/1999 Xx. xx. města Xxxxx. X této xxxxxx xxxx xx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx vyhláška xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxx intimována x Xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxx xxxx 2002 xxxx x xxxxxxx se xxxxxxx č. 151/1997 Sb. o xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxx jen ”zákon o oceňování majetku”) xx xxxxxxxxx xxxxxx mapy xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx zjištěné dle §10 odst. 2 x 3 xxxxxxxxxx xxxxxx. Dále xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx cenové xxxx.

X x xxxx 2002 xx xxxxxxxxx aktualizace xxxxxxx xxxxxxxxx stavebních xxxxxxx x katastrálních xxxxxxx Xxxx Xxxxx, Xxxxx Xxxxx, Josefov, Xxxxxxxx x Malá Xxxxxx.

2. Xxxxxxxx xxxxxx xxxx

2.1 Xxxxxxx mapu xxxxx:

2.2 Xxxxxxxx xxxxxx xxxx xx autorizován Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx města Xxxxx.

3. Xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx mapy

Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nacházející xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx

4. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx k xxxxx xxxxxxxx i xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx hospodářské xxxxxxx xxxxxx xxxxx. X tohoto xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx sil xxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx x xxxxxxx xxxx, xxxxxxx x xxxxxxxx.

Xxxxx xx 57 městských xxxxx x 112 xxxxxxxxxxxxx území. X Xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx sčítání xxxx x 1.3.2001 1&xxxx;154&xxxx;621 xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Ovšem x xxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx 110 xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx Xxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxx 60 xxxxx cizinců x trvalým xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxx 30 xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx mimopražských xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxx 100 xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx x Xxxxx.

X xxxxxxxxx od 1.1.2001 xx Praha xxxxx x rámci xxxxxx xxxxxx správního xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxx okresy Xxxxx - xxxxxx x Praha - xxxxx, xxxxxxx s Xxxxxx prostor x xxxxxxxx xx ovlivňujícími xxxxxxx.

Xxxxx xx významné xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx a xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx funkcí xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Jako xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx Xxxxx významnou xxxxxxxxxxx silniční x xxxxxxxxxx dopravy x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx hromadné xxxxxxx. Xxxxx leží xx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx X 50, X 55, X 65 (xxxxxxx X1), X 67 (dálnice X11), E 50 (xxxxxxx X5), (E 55 (dálnice D 8), X 48 (xxxxxxx X 6) x X 65 (xxxxxxx X 10). Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxx xxxxxxxx ovlivňují xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxx xx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxx, xx xxxx xxxxxxxxx železničním uzlem x Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x centru xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx, z xxxxx Xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxx jádru xxxxx a celá xxxx xxxxxxx se xxxxxxx poblíž xxxxxxxxx xxxxxx města.

Věková xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x Xxxxx

Celkový xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx nezaznamenává x Xxxxx ani x celém regionu xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx se xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.

X xxxxxxxxxxxxxxx rozvojovým xxxxxxxxx xxxxx podle územního xxxxx xx. xxxxx Xxxxx xxxxx Xxxxxxx Xxxxx, Xxxxxxxxxxxx Xxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxx Xxxx, Xxxxx Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxxx, Dolní Xxxxxx, Xxxxx-Xxxxxxxx-Xxxxxxxxxxx, Xxxxxxx-Xxxxx, Xxxxx Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Újezd xxx Xxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx, Lipence, Xxxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxx, Písnice, Xxxxxxxxx x xxxxx. Xxxxxxxxx část těchto xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxx.

X xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx Praha xxxxxxxxx a xx xxxxxxxx nesrovnatelná x xxxxxxxxx velkoměsta České xxxxxxxxx. Charakteristika trhu x pozemky xx xxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx.

Xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx x xxxxxxxx většině xxxxxxxx infrastrukturou xx. xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx. Jednotlivé xxxxx města jsou xxxxxxxx xx komunikační xxx . xxxxxxxxxx Xxxxx je xxxxxxxxx xxx tras xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx městě. Xxxxxxx požadovaných xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx i x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxx je x xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx.

Xxxxxx partie hlavního xxxxx byly x xxxx 2002 xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx dokumentace x xxxxxxxxxxxxxxx zaplavených xxxxx xxxx ve xxxxxx zpracování. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxx území xxxx xxxxx sledovat xx x xxxxxxx časovým xxxxxxxx, tak xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx.

5. Xxxxxxxx zpracování xxxxxx xxxx

5.1 Xxxx

Xxxxxx mapa xxxxxxxxx diference mezi xxxxxx xxxxxxx v xxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx x souladu se xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.

5.2 Xxxxxx xxxxxxxxxx

Xxxxxxxx xxxxxx mapy xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxxxxxx) xxxxxxxx x xxxxxxx smlouvách.

Při xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx se xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx. Xxxx xxxxxx pozemků xxxx xxxx porovnávány x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §10 odst. 3 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx. X cenové xxxx jsou xxxxxxxx xxxxxxxx obdobné xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx účelu xxxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx vybavenosti.

Takto xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx pozemků xx xxxxxxx zpracovaného xxxxxxx. Xxxxxxx, u xxxxx xxxxx provést xxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx neoceněny x xxxxx xx xxxxx §23 vyhlášky x. 279/1997 Xx.xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx. X Xxxxx zůstávají xxxxxxx mapou xxxxxxxxx xxxxxxxxx některé xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxx, zdravotnictví, bezpečnosti, xxxxxx, komunikací x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxx o xxxxxxx, kde xxxxx xxxxxxx jejich xxxxxx, xxxx. je xxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx cen xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

5.3 Xxxxxxxxx část

Prvním krokem xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx doplnění xxxxxxxxxxxx výkresu v xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx.

Xxxxxx xxx xxxxxxxxx xx 132 mapových xxxxxxx x xxxxxxx 1:5000 x 15 xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx 1:2&xxxx;500 a xx xxxxxxx byly xxxxxxxxxx následující podklady:

Xxxx xxx v rozborových xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx skupin xxxxxxx. Xxxxx byly xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx zastavěných xxxxxxxx nebo rodinnými xxxx, pozemků xxxxxxxxxx xxxxxx s xxxxxx xxxxxxxxxxx, např. název xxxxxx ap. U xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx charakteru xx rovněž označena xxxxxxxxxxx xxxx. xxxxxx, xxxxx, administrativa, apod. Xxxxxxx jsou aktualizovány x xxxxxxx i xxxxxxx xxxxx xxxxxxx - xxxx. xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx, technickému xxxxxxxx, xxxx.

X xxxxx xxxxxx xxxx aktualizovány další xxxxx zpřesňující xxxx xxxxxxxx na vyhodnocovaných xxxxxxxxx.

5.4 Xxxxxxxxxxxxxxx porovnávaných xxxxxxx

Xxx bylo xxxxx xxxxxxx xxxxxxx pozemky xx účelem stanovení xxxxxx vzájemné xxxxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, vybavenosti xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx z xxxxxxxxxxxxx faktorů xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x graficky xxxxxxxxx xxxxx.

Xx tímto xxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx popis xxxxxx rozhodujících xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxx od 1.1.2000 xxxxxx xxxx xxxx), xxx x x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxx města.

Šetřené xxxxxxxxxxxxxxx

Xxxxxxxx xxxxx byl xxxxxx xx přesné xxxxxxxx xxxxxxx, které xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxx graficky vymezená xxxxx xxxxxxxxxx do xxxxxxx xxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vymezení xxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxx xx, zda xxxx xxxxxxx plochy xx xx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx funkcí v xxxxxxx plánu, xxxxxxx xx 1.1.2000.

Byla provedena xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxx (xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx).

Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx kanalizace, xxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx.

Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, které xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx využitelnost xxxxxxx, např. xxxxxxxx xxxxxxx, inundační území, xxxxxxxx klima, xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxx xxxxxxxx skupiny xxxxxxxxxxxx xxxxxx zastavěné xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxx xxxxxxxx xxx byly přiřazeny xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx.

5.5 Xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxx zákona x. 151/1997 Sb., §10, odst. 2, 3 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx. Stavební xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx cenami xxxxxxxxxx v kupních xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx této xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx mapy, xxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxx xx sjednanými xxxxxx obdobných pozemků x xx. x. Xxxxx. Xxx xxxxxxxxx xx vycházelo xx xxxxxxxx xxxxx užití, x xxxxxxx xxxxxx x xxxx a xx shodné xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.

X xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx údaje x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx čerpány z xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx - xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxx konečným xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx x porovnatelných pozemků. Xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx údajů.

Na xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx provedena xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx. Xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx pozemků, xxx xxxx použita sjednaná xxxx, xxxxx i xxx všechny xxxxxxx xxxxxxxx vymezené xxxxxxx xxxxxx, xx x xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx cena s xxxxxxxxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx vnitřní xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

6. Xxxxxxx údaje x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx

Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx data xxxxxxx xx katastrálním xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx jednotlivých katastrálních xxxxx (celkem 112 x. ú. x Xxxxx).

Xxxxxx x xxxxx xxxxxx

Xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx byly xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx v xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxx. xxxxxxxxx xxxxxx. Z tohoto xxxxxxx tyto xxxxxxx xxxxx xxxxxxx 10 % (s ostatními xxxxxxxx 45 %) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxxxx je xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zemědělské xxxx v xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx správního xxxxx xxxxx. Xx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx počtu parcel xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx klasifikovaných jako xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx 45 % (xxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx 72 %). Xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx členitost xxxxxxxxxxx ploch a xxxxx xxxxxxxx plocha xxxxxx.

X xxxxxxx zastavěných xxxxx je významný xxxxxxx xxxxx bydlení, xxxxx xxxx z xxxxxxxx rozlohy 52 % x z xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx 67 % xxxxx zastavěných ploch.

Z xxx. xxxxxxxxx ploch xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx stavbou. Xxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx 41 % xxxxxxxxx xxxxx x 41 % xxxxxx tzv. ostatních xxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xx xxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx diferencována.

Pro xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xx správním xxxxx xxxxx (xxxx xxxxxxx) xxxxxxxxxxxx xxxxxx 8452 xxxxxx obdobných xxxxxxx. X tohoto xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x 63 %, xx. 5338 xxxxxxxxx. Xxxxxxx xx, xx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxx xxxxx x xxxxxxx xx základě xxxxxxxxx.

Xxxxxxxxx nárůst skupin xxxxxxx je opět xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxx xxxxxx rozhodnutí - x dále x xxxxxxxxxxx, xx v xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx zpřesňování x xxxxxxxxxx oceňovaných xxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxx dosavadním xxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx vymezených xxxxxx xxxxxxx (XXX1999: 7 672, XXX2000: 7&xxxx;786, CMP2001: 8&xxxx;111, XXX 2002: 8&xxxx;341, XXX 2003: 8&xxxx;452).

Xxxxxxxxxxx xxxxxxx poskytuje xxxxxxxx mezi celkovými xxxxx zastavěných parcel x jejich strukturou xx xxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxx lokalizovaných xxxxxxxxxxx xxxxxx obdobných xxxxxxxxxx xxxxxxx. Struktura xxxxxxxxxxx skupin xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxx však x xxxxxx srovnatelnosti xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx k záměrné xxxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx mapě

Xxxx.:

Xxxxxxx xxxxx 8 452 skupin xxxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxxxxxx x cenové xxxx xx xxxxxxx 7 684 xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x tabulce x 768 xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx plocha. Xxxxxxxx xx xxxxx x pozemky xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx se xxxxxxx. X xxxxxx skupin xxxxxxx jich xxxx 608 oceněno.

V xxxxxx xxxxx bylo xxxx xxxxxxxx 222 skupin xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx 722 xxxxxxx xxxxx. Oceněno pak xxxx 444 xxxxxxx xxxxx.

7. Xxxxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx

7.1. Xxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxx jde x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx městy Xxxxx republiky, z xxxxxxxxx analýzy xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx hlavní xxxxx Xxxxx xxxxxxxxxx s xxxxx xxxxxx republiky. Xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx segmenty xxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx x výstavbě xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

Xxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xx zpracování dosavadní xxxxxx xxxx zpracovatelé xxxxxxx xxxxxxxxx x 15&xxxx;700 xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx 1994 xx 2001. X xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 1 500 prodejů x letech 2001 xx 2002. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx objektivnější xxxxxxx trhu x xxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxx, že tento xxxxxx neustále xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx zpracování xxxxxx mapy v xxxxxxx území xxxxx Xxxxx. Pozemky xxxxxxx x období let 1990 až 1993 xxxxxx x xxxxxx xxxx zohledněny, xxxxx xxx x údaje xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx odpovídající xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx vývoje xxxx x xxxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxx 90. let xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx údaji.

Z xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xx xxx x xxxxxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x Xxxxx xxxx xxxxxxxxxx obdobnými faktory xxxx xxx ve xxxxxxxxxxxxx x větších xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx x xx xxxxx objektivně konstatovat, xx intenzita prodejů xxxxxxxxx typů pozemků xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x pozemky x xxxxxxx xxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx jako xxxx Xxxx, Xxxxxxx, Xxxxx Xxxxxxxxxx apod. Xxxx xxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx ani xx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx.

X xxxxxxx xxxx pozemků v Xxxxx xxxx vyplývá, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx x xxxxxxxxxx letech xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxx xx projevuje ve xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx obchodování x xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx ovlivňuje zájem x pozemky v xxxxx stanic x xxxxxxxx i xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxx České republiky. Xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, že x xxxxxxxxx budoucnosti bude xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx určených xxx xxxxxxx výstavbu, xxx x xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxx 2002 xxxxx postiženy xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx území xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx možno xxxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxx budou xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxx vyhodnocení xxxxx xxxxxxxxx i xxxxxxxxx xxxxx. Pokud x xxxxxxxxxxx xxxxxxx byly xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, nebyl xx xxxx xxxx xxxx zřetel.

Mezi zobecnitelné xxxxxx, které vyplývají x xxxxxxxxx dosavadního xxxxxx trhu x xxxxxxx, patří zejména:

7.2. Konkrétní xxxxxx - xxxxx xxxx centrum

Tento xxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx 1&xxxx;500 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx na území xxxxx v letech 2001 až 2002. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx prodejů pozemků. X xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx postupnému xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxx.

Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx souvislosti xxxxxxx x xxxxxxxx prodávaných xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx xxxxx.

Xxxx xxxxxx

X x xxxx aktualizaci xx xxxxxxxxx, že byla xxxxxxxxx tendence xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx vnitřním xxxxx x x xxxxxxxx xxxxx kompaktního xxxxx. X posledním xxxx xxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. X xxxxxxxx průměrných xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx menšího xxxxxxx okolo 30 Xx/x². Xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxxxxxx i xxxxxxx xx vyhodnocení xxx. xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx cen.

Rozbor xxx xxxxx využití

Transparentnost trhu xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx 88 % xxxxxx obdobných xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx oceněno. Na xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx 29 xxxxxx zastavěných xxxxxxx x xxxxxxx, xxx xx xxxx x xxxxx xxxxxxx xxxx xxx x xxxxxx XX. Při xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx dokladuje, xx xxxxxxxxxx xxxxx byla xxxxxxxx lokalizována xx xxxxxx docílit co xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx dle xxxxx využití. X xxxxxxxx xxxxxxx dochází x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xx 310 xx 15&xxxx;160 Kč/m². Xxxxxx loňsku xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx odvozená xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x rodinných domů 2&xxxx;020 Kč/m² x x bytových xxxx 2&xxxx;320 Xx/x². X xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x xxxx 2002 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, který činil xxxxx 5 %, x pozemků x xxxxxxxx domům xx xxxxx xxxxxx okolo 1,5 %, x xxxxxxx x bytovým xxxxx xxxxx 1 %. Xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxxx xxxx stále xxxxxxx xxx zástavbu xxxxxxxxx domy x xxxxxxxxx současných xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx jsou xxxxxxx x okrajových xxxxxxx města x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx x nevybavené xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx velikost xxxx xxxxxx xxxxxxx ceny xxxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx polohy a xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx i x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.

X xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx pozemků x xxxxxxx x jejich xxxxxxx nárůstu. Xxxxxxx - x 6 xx 7 % xxxxxxxx ceny pozemků xxx xxxxxxx xxxx xx vnitřním městě - xxxxxx se xxxxx o xxxxx xxxxxxxxx počet xxxxxx xxxxxxxx k xxxxxxxx. Xxxxxx nárůst xxxxxxxx x xxxxxxx pro xxxxxx xxxx x xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx.

Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx (XX) a xxxxxx (XX) xxxx

U xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxx skupinu xxxxxxxxx xxxxxxx 4 parcely xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Důvodem je xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx lokalizace. Xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx oceněna xxxxxxx xx. 70 % xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xx, že xxx xxxxxxxxxx prodejích xxxx vždy nalezeno xxxxxxxxxx xxxxxxxx obdobných xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx totiž xxxxxx xxxxxxxxxxxx charakteristiky. Většina xxx osciluje v xxxxxxx xxxxx 1&xxxx;470 Xx/x². Xxxxxxxxx xxxx 250 Xx/x² xxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx 5&xxxx;000 Xx/x². X této skupiny xxxxxxx pokračuje xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx výnosného xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx srovnání x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx vrací na xxxxxx xxxx 2001. Xxxxxxxxx xx, že xxxxxxx průměrných xxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx x minulosti xxxxxxxx, xx xxx xxxxxxx let zastaven.

Situace x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx vybavenosti je xxxxx xxxxxxxxx. X xxxxx šetření xx xxxxxxx 263 xxxxxx xxxxxxx xxxxx komerčně xxxxxxxxx (xxxx. hotely, xxxxxxxxxxxxxxx budovy, xxxxxxx xxxxxx xxxx.). Xxxxxxx xxxx provedeno x 76 % xxxxxxx. Xxxxxxx v této xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x 40 Kč/m² x 5&xxxx;930 xx 5&xxxx;890 Kč/m², xxxx xxxxxxxxx zůstává 22&xxxx;090 Xx/x², xxxxxxxxx xxxx xxxx opět spíše xxxxxxxx. Xx třeba xxxxxx, xx xxxxxxx x xxxxxx města x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Zajímavý xxxxx xxxxxxxxx xxx pohledu xx průměrné ceny xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxx x vnitřního xxxxx xxxxxxxxx pokles xxx x 80 Xx/x² x x kompaktním xxxxx xx xx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x 60 Xx/x². Ceny x okrajových xxxxxxx xxxxxx narostly x xxxxx 200 Kč/m². X důsledku xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxx části xxxxx.

Xxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxx prodejů xx i x xxxxxxx x objekty x xxxxx ekonomickou xxxxxxxxxx - xxxx. xxxxx obchody, xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx apod. Xx xxxxxx od xxxxxxx dříve xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx úrovně 2&xxxx;370 Xx/x². Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx pozorujeme xxxxxx xxx x 20 Xx/x². Xxxxxxxx xxx x xxxxxx x xxxxxx hladinám xx xxxx výrazná. Xxxxxxx xxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.

X xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx přirozeně xxxxx xxxxx x xxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx.

Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx s komerční xxxxxxxxxxx

Xxxxx xxxxxxxxxx zůstává situace x prodejích xxxxxxx xxxxxxxxxx převážně xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx prakticky nejsou xxxxxxxxxxx, mohlo xxx x xxxxxx mapě xxxxxxxxxxx xxx 20 xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx. V xxxxxx xxxxxxxxx je xxxx ovlivněna převážně xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxx letošní xxx xxxxxx asi x 2 %.

V xxxxxx xxxx je xxxxxxxxxxx i k xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxx. xxx xxxxxxx využití xxxxxxxx vybavenosti x xxxxxxx xx hlavních xxxxxxxxxx třídách. X xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx na xxxxxxx 3&xxxx;840 Xx/x². Xxxxxxx xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx - xx xxxxxxxx xxxxx 4 770 Xx/x², x okrajové xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx 2&xxxx;020 Xx/x² x x xxxxx xxxx kompaktní xxxxx 1&xxxx;480 Kč/m². Xxxx těchto xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Nepatrný xxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx města. V xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx.

X xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx oceňovaných xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx území xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, tj. xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx koloniích. X pozemků, které xxxx vybaveny xxxxx xxxxxxxxxx, se rovněž xxxxx o zahrady x zčásti x xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx 660 Xx/x². X xxxxxxx, xxx chybí xxx xxxxxxx xxxx kanalizace, xxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx domů xxxxxxx rovnoměrně všechny xxxxxx. Xxxxxx 54 % těchto skupin xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx 1&xxxx;020 Kč/m².

Pozemky xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx na xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx město.

7.3 Xxxxxxxxx xxxxxx - xxxxx xxxxxx

Xxxxxxxxxxx území Xxxx Xxxxx, Xxxxx Xxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxx Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx 222 skupin xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx člení xx 722 xxxxxxx skupin xxxxxx, x těchto xxxxxx jich bylo 444, tj. 61 % xxxxxxx. Xx xxxxx většině xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx prodeje zjištěného xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx důkladné xxxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx, že x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx téměř xxxxxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxx xx xxxxx xxxx. Cenová xxxx xxxx x tyto xxxxxxxxxxx respektuje a xxxxxxx xxx xxxxxxx.

Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx výsledky ocenění xxxxxx xxxxx (Xx/x²):

Xxxxxxx xxxxxx

8. Xxxxxxx: Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx hl. xxxxx Xxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxx Xxxx

Xxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx Xxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxxx

Xxxxx

Xxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxx Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxx

Xxxxxxxxx

Xxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxx

Xxxxx

Xxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxx Xxxxxxx

Xxxx Xxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxx Xxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx

Xxxxx Xxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxxx

Xxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxx xxx Xxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxx Xxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxx“.

Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. dubna 2003.