Plné znění - 5/2003 (Vyhláška města Praha)

Xxxxxx xxxxxxx vyhláška, xxxxxx xx mění xxxxxxxx x. 32/1998 Sb. xx. m. Prahy, x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů

Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xx xxxxxxx xxx 27.2.2003 vydat xxxxx §44 xxxx. .3 písm. x) xxxxxx č. 131/2000 Xx., x xxxxxxx xxxxx Praze, a §33 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), tuto xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx:

Vyhláška x. 32/1998 Sb. xx. x. Xxxxx, x cenové mapě xxxxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxx x. 39/1999 Sb. hl. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 1/2001 Sb. xx. x. Xxxxx a xxxxxx závazné xxxxxxxx x. 30/2001 Xx. xx. x. Prahy, xx xxxx xxxxx:

Xxxxxxx xxx:

Textová xxxx

Xxxx

Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx mapu xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxxxxx xxxx), vydanou xxx xxxxx hlavního xxxxx Prahy xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy x. 30/2001 Xx. xx. x. Xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x účinností xx 1.1.2002. Xxxxx xxxxxxxxx se xxxx xxxxxxxx č. 32/1998 Xx. hl. xxxxx Xxxxx ve xxxxx xxxxxxxx č. 39/1999 Xx. xx. xxxxx Xxxxx. K xxxx xxxxxx mapě xx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx vyjádřilo x příslušná vyhláška xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxx intimována x Xxxxxxx věstníku Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxx republiky.

Během xxxx 2002 byly x xxxxxxx xx xxxxxxx č. 151/1997 Sb. x xxxxxxxxx xxxxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxx (xxxx xxx ”zákon o oceňování majetku”) xx dosavadní xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx §10 odst. 2 x 3 xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx došlo x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx i xxxxxxxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxx aktualizována xxxxxxx xxxx cenové xxxx.

X x xxxx 2002 xx xxxxxxxxx aktualizace xxxxxxx vybraných xxxxxxxxxx xxxxxxx v katastrálních xxxxxxx Xxxx Xxxxx, Xxxxx Město, Josefov, Xxxxxxxx x Xxxx Xxxxxx.

2. Xxxxxxxx xxxxxx xxxx

2.1 Xxxxxxx xxxx xxxxx:

2.2 Xxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx Magistrátem xxxxxxxx xxxxx Xxxxx.

3. Xxxxxxxxx x využívání xxxxxx mapy

Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nacházející xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx, se xxxxxxx xxxxx této xxxxxx xxxx

4. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx České xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx i xxxxxxxxxxxx potenciálu xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx. X xxxxxx pohledu xx xxxxxxxx koncentrace xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxx v xxxxxxx xxxxxxxxx sféry, xxx x oblasti xxxx, xxxxxxx x xxxxxxxx.

Xxxxx xx 57 xxxxxxxxx xxxxx x 112 xxxxxxxxxxxxx xxxxx. V Xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx sčítání xxxx x 1.3.2001 1&xxxx;154&xxxx;621 xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx k xxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx 110 xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx Xxxxx xx xxxxxxxxxxx, dále 60 xxxxx cizinců x trvalým nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx než 30 xxxxx dojíždějících xxxx xxxxxxxxxxx mimopražských studentů x xxxxxxx xxxx xxx 100 tisíc xxxx xxxxxxxxxxxx x Xxxxx.

X účinností od 1.1.2001 se Praha xxxxx x rámci xxxxxx územně xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx je xxxxxx správních orgánů x xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxx okresy Xxxxx - xxxxxx x Xxxxx - xxxxx, vytváří s Xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xx ovlivňujícími xxxxxxx.

Xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx x xxxx nemovitosti, které xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xx službami xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx Xxxxx významnou xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx regionální xxxxxxxx xxxxxxx. Město leží xx tahu xxxxxxxxxxxxx xxxxxx X 50, X 55, X 65 (xxxxxxx D1), X 67 (xxxxxxx X11), X 50 (xxxxxxx D5), (X 55 (xxxxxxx D 8), X 48 (xxxxxxx R 6) x E 65 (xxxxxxx X 10). Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx Prahy xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pozemků. Stejně xxxx xx Xxxxx xxxxxxxxx uzlem území Xxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx nádražím xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx x dalšími xxxxxxxxx, x xxxxx Xxxxxxxxxx je umístěno x samém xxxxx xxxxx x celá xxxx dalších se xxxxxxx poblíž xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx.

Xxxxxx struktura xxxxxxxxxxxx x Xxxxx

Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x Xxxxx ani x celém xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx xx hluboko xxx celostátním xxxxxxxx.

X xxxxxxxxxxxxxxx rozvojovým prostorům xxxxx podle xxxxxxxx xxxxx xx. xxxxx Xxxxx patří Západní Xxxxx, Jihovýchodní Město, Xxxxxxxxx, Maniny, Xxxxx Xxxx, Xxxxx Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxxx, Xxxxx Chabry, Xxxxx-Xxxxxxxx-Xxxxxxxxxxx, Xxxxxxx-Xxxxx, Horní Xxxxxxxxx, Klánovice, Újezd xxx Lesy, Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxx, Písnice, Xxxxxxxxx a xxxxx. Xxxxxxxxx část xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx.

X xxxxxxxx realitního xxxx je Xxxxx xxxxxxxxx a xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Charakteristika trhu x pozemky je xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx.

Xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx je x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx. xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx, elektřina. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxx . specifikem Xxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx koncentracemi xxxxxxx xx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x x hlediska xxxx xxxxxxxxxxx a při xxxxxxx xx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx.

Xxxxxx xxxxxx hlavního xxxxx byly x xxxx 2002 xxxxx xxxxxxxxx záplavami xxxxxxxxxxx x charakteristiky xxxxxxxxxxx xxxxx jsou xx xxxxxx zpracování. Xxxx xxxxxxxxx záplavami xx xxxxxxxxx xxxxx bude xxxxx sledovat až x xxxxxxx časovým xxxxxxxx, xxx xxx xxxxx xxxxxxxx pozemkové xxxxxxxxx. Xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx.

5. Xxxxxxxx zpracování cenové xxxx

5.1 Úvod

Cenová mapa xxxxxxxxx diference mezi xxxxxx xxxxxxx v xxxxxx x umožňuje xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxx xx zpracována x souladu xx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx.

5.2 Xxxxxx xxxxxxxxxx

Xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků (xxxx xxxxxxx) xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxx xxxxxxxxxx xxxxxx mapy se xxxxxxxxx x rozboru xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx. Xxxx xxxxxx pozemků xxxx xxxx porovnávány x xxxxxxxxx pozemky xxxxx §10 odst. 3 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx, polohy xx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx oceněny xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Pozemky, u xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x obdobnými xxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x ocení se xxxxx §23 vyhlášky x. 279/1997 Xx.xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. X Xxxxx zůstávají xxxxxxx xxxxx zpravidla xxxxxxxxx xxxxxxx pozemky xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, bezpečnosti, xxxxxx, komunikací x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx jde o xxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx jejich xxxxxx, xxxx. xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pozemků.

5.3 Xxxxxxxxx část

Prvním xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx opětovné doplnění xxxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx.

Xxxxxx byl vyhotoven xx 132 xxxxxxxx xxxxxxx v měřítku 1:5000 a 15 xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx 1:2 500 x xx výkresu byly xxxxxxxxxx následující xxxxxxxx:

Dále xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx skupin xxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx změny x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxx, pozemků sloužících xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx, např. xxxxx xxxxxx ap. X xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx charakteru xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx. xxxxxx, xxxxx, administrativa, xxxx. Xxxxxxx jsou xxxxxxxxxxxxx x popsány i xxxxxxx xxxxx xxxxxxx - např. xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, zdravotnictví, xxxxxxx, xxxxxxxxxxx vybavení, xxxx.

X xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx další xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

5.4 Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxx xxxx možno xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx vzájemné xxxxxxxxxxxxxxx, xxxx zohledněny xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx infrastrukturou x funkce, xxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx tržního mikroklimatu x graficky xxxxxxxxx xxxxx.

Xx xxxxx xxxxxx xxx u xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx popis xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx vlastnosti xxxx xxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxx xx 1.1.2000 xxxxxx jeho xxxx), xxx x x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxx zohledněny xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxx šetření x xxxxxx xxxxx.

Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx

Xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, které xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx do xxxxxxx celků, aby xxxx postižena homogenita xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxx se, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xx xxxx x souladu x xxxxxxxxx funkcí x xxxxxxx plánu, platném xx 1.1.2000.

Byla xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x obci (xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxx kompaktního xxxxx, xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx).

Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx kanalizace, xxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx.

Byly xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxx xxxxxxx, inundační území, xxxxxxxx xxxxx, nadměrná xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. X těmto skupinám xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx charakteristiky.

5.5 Vyjádření xxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxxxxxxx xxxx kapitoly xx xxxxx xxxxxx x. 151/1997 Xx., §10, xxxx. 2, 3 xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx x cenové xxxx jsou oceněny xxxxxxxx sjednanými cenami xxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x dispozici xxxx xx nebylo xxxxx xxxxxx, protože xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx aktualizace xxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx obdobných pozemků x hl. x. Xxxxx. Při xxxxxxxxx xx vycházelo xx xxxxxxxx xxxxx užití, x xxxxxxx xxxxxx x xxxx x xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.

X rámci xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxx Katastrálního úřadu Xxxxx - xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx. Tímto způsobem xxxx x reálném xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, xxxxx xxxx uplatněny xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx byly x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx pozemků, které xx zřetelně xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxxxx pozemků. Xxxxx bylo zamezeno xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.

Xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx mapě. Xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx pozemků, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx i xxx xxxxxxx obdobné xxxxxxxx xxxxxxxx skupiny xxxxxx, je x xxxxxx xxxx zapsána xxxxxx cena x xxxxxxxxx o jednoznačnou xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxx veřejnosti.

6. Xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx

Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx ve xxxxx xxxxxx jednotlivých xxxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxx 112 x. ú. x Xxxxx).

Xxxxxx x počty xxxxxx

Xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxx xxxx byly xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx v převážné xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx tzv. xxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxx xxxxxxx tyto xxxxxxx xxxxx xxxxxxx 10 % (x xxxxxxxxx xxxxxxxx 45 %) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Důvodem xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx využívané zemědělské xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Xx xxxxx xxxxxx z xxxxxxx počtu xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx 45 % (xxxxx s parcelami xxxxxxxxx xxxxx 72 %). Xxxxxxx xx xxxxxx větší xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.

X oblasti xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxx rozlohy 52 % x x xxxxxxxx počtu xxxxxx xxxxxxx 67 % xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx.

X xxx. xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx ocenění pouze xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx se stavbou. Xxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx zeleně x zástavbě. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx ploch xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx, silnic, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx 41 % xxxxxxxxx výměr x 41 % xxxxxx xxx. xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xx xxx xxx xxxxxxxxxxx statistiky značně xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.

Xxx potřeby xxxxxxx xxxxxxx mapou xxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx (mimo xxxxxxx) lokalizováno xxxxxx 8452 xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxx xxxxx bylo xxxxxxx xxxxxxxxx v 63 %, xx. 5338 xxxxxxxxx. Xxxxxxx xx, xx x těchto xxxxxxxxx obdobných pozemků xxxx uplatněna xxxxxxxx xxxxxxxx cena xxxxxxx, xxxx došlo x xxxxxxx xx základě xxxxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx jednak xxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxx xxxxxx rozhodnutí - x dále x xxxxxxxxxxx, xx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx oceňovaných xxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx srovnatelném xxxxx xxxxxxxxx nárůst xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (XXX1999: 7&xxxx;672, XXX2000: 7 786, XXX2001: 8&xxxx;111, XXX 2002: 8&xxxx;341, CMP 2003: 8&xxxx;452).

Xxxxxxxxxxx xxxxxxx poskytuje xxxxxxxx mezi celkovými xxxxx xxxxxxxxxxx parcel x jejich xxxxxxxxxx xx městě x xxxxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx obdobných xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx pozemků xx xxxxxx členitější, xxx však x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx

Xxxx.:

Xxxxxxx xxxxx 8 452 xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xx xxxxxxx 7&xxxx;684 xxxxxx pozemků xxxxxxxxx x xxxxxxx x 768 xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx evidenci xxxx ostatní xxxxxx. Xxxxxxxx se jedná x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx funkční xxxxx xx stavbou. X xxxxxx xxxxxx xxxxxxx jich xxxx 608 xxxxxxx.

X xxxxxx xxxxx bylo xxxx xxxxxxxx 222 xxxxxx xxxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxxx xx 722 xxxxxxx xxxxx. Oceněno xxx xxxx 444 dílčích xxxxx.

7. Xxxxxxxxxxxxxxx xxxx x pozemky

7.1. Xxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxx xxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxxx vyplývá, xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxxx s xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx segmenty xxxx, xxxxxxx xxx pozemky xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx průmyslového charakteru.

Pro xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx ve xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx zpracovatelé xxxxxxx informace x 15&xxxx;700 pozemcích xxxxxxxxx x xxxxxx 1994 xx 2001. X xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 1&xxxx;500 xxxxxxx x letech 2001 xx 2002. Toto xxxxxxxxx xxxxxxxx, který xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx prodejů, umožňuje xxxxxxxx provést objektivnější xxxxxxx xxxx x xxxxxxx. Celkově se xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx neustále xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxxxxxx xxx kvalitní xxxxxxxxxx xxxxxx mapy v xxxxxxx xxxxx města Xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxx 1990 xx 1993 xxxxxx v xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx x údaje xxxxxxxxx x zároveň x údaje xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x nemovitostmi. Xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx pozemků x xxxxxxxx 90. xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx údaji.

Z xxxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxx, xx xxx s xxxxxxxxxxxx z hlediska xxxxxxx a poptávky x Praze xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx faktory xxxx trh ve xxxxxxxxxxxxx a větších xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx a xx xxxxx xxxxxxxxxx konstatovat, xx xxxxxxxxx prodejů xxxxxxxxx xxxx pozemků xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx městech Xxxxx xxxxxxxxx jako jsou Xxxx, Olomouc, České Xxxxxxxxxx apod. Xxxx xxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxxx vzorek xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx spekulativních xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx.

X xxxxxxx xxxx pozemků x Xxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx si x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx dynamiku, xxx xx xxxxxxxxx ve xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx fenoménem je xxxxxxxxx xxxxx, jehož xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x xxxxx stanic a xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Xxx xx oprávněně xxxxxxxx, xx x xxxxxxxxx budoucnosti bude xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx, ale x xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxx partie xxxxxxxx xxxxx byly x létě 2002 xxxxx postiženy záplavami. Xxxxxxxxxxx x charakteristiky xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxx zpracování. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx území xxxx možno sledovat xx x xxxxxxx xxxxxxx odstupem, xxx xxx budou xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Po xxxxxx vyhodnocení xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx v xxxxxxxxxxx územích xxxx xxx letošním xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx odlišné xxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, nebyl xx tyto ceny xxxx xxxxxx.

Xxxx zobecnitelné xxxxxx, xxxxx vyplývají x porovnání dosavadního xxxxxx xxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx:

7.2. Xxxxxxxxx xxxxxx - území xxxx centrum

Tento rozbor xx xxxxx o xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx statistického xxxxxx 1&xxxx;500 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx v xxxxxx 2001 xx 2002. Xxxxxx xxxxxxxx období xxxxx x xxxxxxx xxxxxx prodejů xxxxxxx. X xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx postupnému xxxxxxxxxxx xxxxxxxx údajů x xxxx.

Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx využití x umístění xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx x jejich cenám.

Vliv xxxxxx

I v xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xx byla xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxx x x okrajové xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. X posledním xxxx xxxxxxx k mírnému xxxxxxx průměrných xxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx směrem x xxxxxxx xxxxx. Průměrné xxxx xxxxxxx x xxxxxxx vně xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx 30 Xx/x². Xxx prezentované xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx statistických xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx rozložení xxxxxxxxxxx pozemků přece xxx poskytují. Obdobně xxx hodnotit i xxxxxxx ve xxxxxxxxxxx xxx. xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxx.

Xxxxxx xxx xxxxx využití

Transparentnost trhu xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx sloužících xxxxxxx, xxx 88 % xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx mohlo být xxxxxxxxxx xxxxxxx. Na xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx 29 xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, xxx xx xxxx x xxxxx xxxxxxx xxxx xxx v xxxxxx XX. Xxx xxxxxx celkového xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx lokalizována se xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx vymezení dle xxxxx využití. X xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x velké různorodosti xxx xx 310 xx 15&xxxx;160 Xx/x². Xxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxx 2&xxxx;020 Kč/m² x x xxxxxxxx xxxx 2&xxxx;320 Kč/m². X xxxxxxxx průměrných xxx x roce 2002 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, který xxxxx xxxxx 5 %, x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxx 1,5 %, u xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx okolo 1 %. Rozdílnosti x xxxxxx stále xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxxx jsou xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Nejlevnější jsou xxxxxxx x okrajových xxxxxxx města x xxxxxxxx dostupností xx xxxxxx x nevybavené xxxxxxxx infrastrukturou - xxxxxxxxx vodou x xxxxxxxxxx. X oblasti xxxxxxxx domů xx xxxxxxxxx velikost ceny xxxxxx zejména ceny xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx, kde dominuje xxxx polohy a xxxxxxx xxxxxxxxx bytového xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.

X xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx pozemků x xxxxxxx k xxxxxx xxxxxxx nárůstu. Xxxxxxx - x 6 xx 7 % xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx domy xx xxxxxxxx městě - patrně xx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx k xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x pozemky xxx xxxxxx xxxx x xxxxx xxxx kompaktní xxxxx.

Xxxxxxxx ceny pozemků xxxxxxxxx xxx xxxxxxx (XX) a xxxxxx (XX) domy

X xxxxxxx xxxxxxxxxxx průmyslovými xxxxxxx připadají xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx 4 parcely xxxxxx jako zastavěná xxxxxx. Xxxxxxx je xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x jejich poměrně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx x xxxxx segmentu xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xx. 70 % xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx vždy xxxxxxxx xxxxxxxxxx množství obdobných xxxxxxx. Průmyslové xxxxxx xxxx totiž mnohem xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxx osciluje v xxxxxxx xxxxx 1 470 Xx/x². Minimální ceny 250 Kč/m² xxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx 5 000 Xx/x². X xxxx skupiny xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x objekty xxxxxxxx xxxxxxxxx charakteru x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx srovnání x xxxxxxxxxxx cenovými xxxxxx se xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx průmyslovými xxxxxxx vrací xx xxxxxx xxxx 2001. Xxxxxxxxx se, xx xxxxxxx průměrných cen xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx využitím, který xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx již xxxxxxx let zastaven.

Situace x prodejích xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx. X xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx 263 xxxxxx xxxxxxx xxxxx komerčně xxxxxxxxx (xxxx. xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, nákupní xxxxxx apod.). Xxxxxxx xxxx provedeno x 76 % xxxxxxx. Xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx velkou četnost. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x 40 Kč/m² x 5&xxxx;930 xx 5&xxxx;890 Kč/m², cena xxxxxxxxx xxxxxxx 22 090 Xx/x², minimální ceny xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx. Xx třeba xxxxxx, xx xxxxxxx x xxxxxx města x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx vyhodnoceny xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx vývoj xxxxxxxxx při pohledu xx xxxxxxxx ceny xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx polohou. Xxx x xxxxxxxxx města xxxxxxxxx xxxxxx xxx x 80 Kč/m² x x xxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx pokles x 60 Kč/m². Xxxx x okrajových xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx 200 Xx/x². X xxxxxxxx xxxxxx xxxx pokračuje xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx relací x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x kompaktní x okrajové xxxxx xxxxx.

Xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx x x xxxxxxx s xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxx. xxxxx obchody, xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx. Xx rozdíl xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx úrovně 2&xxxx;370 Xx/x². Xxxxxx xxxxxxxx období xxxxxxxxxx xxxxxx asi o 20 Kč/m². Xxxxxxxx xxx x xxxxxx x nižším xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxx x xxxxxxxxx počtu xxxxxxxxxxx skupin.

U pozemků xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx přirozeně xxxxx xxxxx i xxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxx x přehled xxxxxxxxxx cen.

Průměrné ceny xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx

Zcela xxxxxxxxxx zůstává situace x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx veřejnému xxxxx. Protože xxxx xxxxxxx prakticky xxxxxx xxxxxxxxxxx, mohlo být x cenové xxxx xxxxxxxxxxx asi 20 xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx. V xxxxxx případech xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxx klesla xxx x 2 %.

X xxxxxx mapě je xxxxxxxxxxx x k xxxxxxx pozemků xxx xxxxxxx xxxxxx resp. xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. U xxxxxx ploch xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx 3 840 Xx/x². Xxxxxxx cen xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx - xx xxxxxxxx xxxxx 4 770 Xx/x², x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx 2 020 Xx/x² x x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx 1&xxxx;480 Kč/m². Xxxx těchto xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Nepatrný xxxxxx byl xxxxxxxxxx x okrajovém xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. V xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx cen.

V xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx jsou xxxxxxxxx x charakteristiky oceňovaných xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xx xxx uváděna xxxxxxxx informace x xxxxxxxxxxx území xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xx. xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxxxxx xxxxxxx jsou xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x zahradních xxxxxxxxx. X xxxxxxx, které xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx x zahrady x zčásti o xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx skupin pozemků xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx 660 Xx/x². U xxxxxxx, xxx xxxxx buď xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxx zastoupeny x xxxxxxxx xxxxxxxx domů xxxxxxx xxxxxxxxxx všechny xxxxxx. Celkem 54 % xxxxxx xxxxxx xxxx oceněno xxxxxxxxx xxxxx 1&xxxx;020 Kč/m².

Pozemky xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx až xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx mimo xxxxxxxxx město.

7.3 Xxxxxxxxx xxxxxx - xxxxx xxxxxx

Xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxx Xxxxx, Staré Město, Xxxxxxxx, Xxxxxxx, Malá Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx 222 xxxxxx xxxxxxxxx pozemků, které xx člení xx 722 dílčích xxxxxx xxxxxx, x těchto xxxxxx xxxx bylo 444, tj. 61 % xxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx prodeje zjištěného xxxxx v xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx až xx jednotlivé xxxxxxx xx, že x xxxxxxxxx případech xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx pozemků k xxxxxxxx xx xxxxx xxxx. Xxxxxx mapa xxxx x tyto xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxx.

Xxxxxxxxxxx xxxxxxx udává xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx (Xx/x²):

Xxxxxxx xxxxxx

8. Xxxxxxx: Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx

Xxxxxx katastrálních xxxxx hl. xxxxx Xxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxx Xxxx

Xxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx Xxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxxx

Xxxxx

Xxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxx Měcholupy

Horní Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxx Kopanina

Prosek

Křeslice

Koloděje

Kolovraty

Komořany

Košíře

Královice

Krč

Kunratice

Kyje

Lahovice

Letňany

Lhotka

Libeň

Liboc

Libuš

Lipany

Lipence

Lochkov

Lysolaje

Malá Chuchle

Malá Xxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxx Xxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx

Xxxxx Xxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxxx

Xxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxx xxx Xxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxx Chuchle

Vinohrady

Vinoř

Vokovice

Vršovice

Vyšehrad

Vysočany

Záběhlice

Zadní Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxx“.

Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2003.