Plné znění - 5/2003 (Vyhláška města Praha)

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx mění vyhláška x. 32/1998 Xx. xx. x. Xxxxx, x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxxxxxxxxxxx hlavního města Xxxxx xx xxxxxxx xxx 27.2.2003 vydat xxxxx §44 xxxx. .3 xxxx. x) xxxxxx x. 131/2000 Xx., x xxxxxxx xxxxx Praze, x §33 odst. 2 xxxxxx č. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx zákonů (zákon o oceňování majetku), xxxx xxxxxx xxxxxxxx vyhlášku:

Vyhláška x. 32/1998 Xx. xx. x. Prahy, x cenové xxxx xxxxxxxxxx pozemků, xx xxxxx xxxxxxxx č. 39/1999 Sb. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx vyhlášky x. 1/2001 Xx. hl. x. Prahy x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 30/2001 Xx. xx. x. Xxxxx, xx xxxx takto:

Příloha xxx:

Xxxxxxx část

Úvod

Aktualizovaná xxxxxx xxxx navazuje xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxxxxx xxxx), xxxxxxx xxx území xxxxxxxx xxxxx Prahy xxxxxx xxxxxxxx vyhláškou xxxxxxxx xxxxx Xxxxx č. 30/2001 Sb. xx. x. Prahy x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xx 1.1.2002. Xxxxx xxxxxxxxx se xxxx xxxxxxxx x. 32/1998 Xx. hl. města Xxxxx xx znění xxxxxxxx č. 39/1999 Xx. xx. xxxxx Xxxxx. K xxxx xxxxxx xxxx xx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x příslušná xxxxxxxx xxxxxxxx města Xxxxx xxxx xxxxxxxxxx x Xxxxxxx věstníku Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxx republiky.

Během xxxx 2002 xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx č. 151/1997 Sb. x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx některých xxxxxx (xxxx jen ”zákon o oceňování majetku”) xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx ceny xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx dle §10 xxxx. 2 x 3 citovaného xxxxxx. Dále došlo x aktualizaci skupin xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx využití x xxxxxxxxxxx. X návaznosti xxxx aktualizována textová xxxx xxxxxx xxxx.

X x roce 2002 xx provedena xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxx Xxxxx, Xxxxx Město, Xxxxxxx, Xxxxxxxx x Malá Xxxxxx.

2. Xxxxxxxx xxxxxx xxxx

2.1 Xxxxxxx xxxx xxxxx:

2.2 Xxxxxxxx xxxxxx mapy xx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx.

3. Xxxxxxxxx x využívání xxxxxx mapy

Všechny xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx se xx vymezených xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx, se xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx

4. Stručná xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx centrem Xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx tvoří Xxxxx xxxxxxxx k xxxxx obyvatel i xxxxxxxxxxxx potenciálu hospodářské xxxxxxx xxxxxx xxxxx. X tohoto xxxxxxx xx významná xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxx v xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx x xxxxxxx vědy, xxxxxxx x xxxxxxxx.

Xxxxx xx 57 městských xxxxx x 112 xxxxxxxxxxxxx xxxxx. X Xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx sčítání xxxx x 1.3.2001 1&xxxx;154&xxxx;621 xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Ovšem x xxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx 110 xxxxx osob, které xxxxxxxxx do Xxxxx xx zaměstnáním, xxxx 60 xxxxx xxxxxxx x trvalým xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx než 30 xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx mimopražských studentů x dalších xxxx xxx 100 xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx x Xxxxx.

X xxxxxxxxx od 1.1.2001 xx Xxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Zároveň je xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx, jehož xxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxx Xxxxx - xxxxxx x Xxxxx - xxxxx, vytváří s Xxxxxx prostor x xxxxxxxx se xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx objektů pro xxxxxxxxxxxxxx, obchod a xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx funkcí xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Jako xxxxxxx xxxxx oblasti xx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Město xxxx xx tahu xxxxxxxxxxxxx xxxxxx X 50, X 55, X 65 (dálnice X1), X 67 (dálnice X11), X 50 (xxxxxxx X5), (X 55 (xxxxxxx X 8), X 48 (xxxxxxx R 6) x X 65 (xxxxxxx R 10). Xxxx silniční propojení xx xxxxx Xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pozemků. Stejně xxxx xx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx území Xxxx, je xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x Hlavním nádražím xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx, x nichž Xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxx x xxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx poblíž lokálních xxxxxx xxxxx.

Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x Xxxxx

Celkový xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx nezaznamenává x Xxxxx ani x celém xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx xx hluboko xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.

X xxxxxxxxxxxxxxx rozvojovým prostorům xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx hl. xxxxx Xxxxx xxxxx Xxxxxxx Xxxxx, Xxxxxxxxxxxx Xxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxx, Černý Xxxx, Xxxxx Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxxx, Xxxxx Chabry, Xxxxx-Xxxxxxxx-Xxxxxxxxxxx, Xxxxxxx-Xxxxx, Xxxxx Xxxxxxxxx, Klánovice, Xxxxx xxx Xxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxx, Nebušice, Xxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxxx a xxxxx. Xxxxxxxxx část xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx bude xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx.

X xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx je Praha xxxxxxxxx a xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx velkoměsta České xxxxxxxxx. Charakteristika xxxx x xxxxxxx je xxxxxxxx v samostatné xxxxxxxx xxxx xxxxxx.

Xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx x naprosté xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx tj. xx zavedena kanalizace, xxxxxxx, elektřina. Jednotlivé xxxxx města jsou xxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxx . specifikem Xxxxx xx existence xxx xxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx zdokumentovány x x xxxxxxxx této xxxxxxxxxxx x při xxxxxxx xx x xxxx vybavenosti xxxx xxxxxx.

Xxxxxx partie xxxxxxxx xxxxx byly x xxxx 2002 těžce xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx. Vliv xxxxxxxxx záplavami xx xxxxxxxxx území xxxx xxxxx xxxxxxxx xx x xxxxxxx časovým xxxxxxxx, xxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Po jejich xxxxxxxxxxx budou xxxxxxxxx x xxxxxxxxx území.

5. Xxxxxxxx zpracování cenové xxxx

5.1 Xxxx

Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx diference xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx x umožňuje xxxxxxxxxx zjišťování xxx xxxxxxxxxxxx pozemků. Cenová xxxx je zpracována x souladu se xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.

5.2 Postup zpracování

Základem xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx ceny xxxxxxxxxx pozemků (xxxx xxxxxxx) obsažené v xxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxx xxxxxxxxxx xxxxxx mapy xx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x hlediska xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx cen. Xxxx xxxxxx xxxxxxx jsou xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx pozemky xxxxx §10 odst. 3 xxxxxx o oceňování xxxxxxx. X cenové xxxx xxxx graficky xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx navzájem xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx, polohy na xxxxx města x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

Xxxxx vymezené xxxxxxx jsou oceněny xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx obdobných xxxxxxx xx xxxxxxx zpracovaného xxxxxxx. Xxxxxxx, x xxxxx nelze xxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx neoceněny x xxxxx xx xxxxx §23 xxxxxxxx x. 279/1997 Sb.ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx. X Praze xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx některé xxxxxxx xxxxxxx správy, školství, xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx jde o xxxxxxx, kde xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx. xx xxxxxx xxxxx xxxxxx na xxxxxxx zjištěných xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

5.3 Xxxxxxxxx část

Prvním xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx správního xxxxx xxxxx.

Xxxxxx byl vyhotoven xx 132 xxxxxxxx xxxxxxx x měřítku 1:5000 x 15 xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx 1:2&xxxx;500 x xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx:

Xxxx xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx aktualizován účel xxxxxxx xxxxxxxxxxxx skupin xxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx změny x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxx, pozemků sloužících xxxxxx x bližší xxxxxxxxxxx, např. xxxxx xxxxxx xx. U xxxxxxxxxxxxx xxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx např. xxxxxx, xxxxx, administrativa, xxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxx - např. xxxxxx xxxxxxxx školství, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx.

X území centra xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx zpřesňující druh xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

5.4 Xxxxxxxxxxxxxxx porovnávaných xxxxxxx

Xxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx pozemky xx účelem stanovení xxxxxx vzájemné xxxxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx změny x xxxxxxxx jejich xxxxxx, vybavenosti infrastrukturou x funkce, která xx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx při xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x graficky xxxxxxxxx xxxxx.

Xx xxxxx xxxxxx xxx u xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx obdobných xxxxxxx aktualizován popis xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx vlastnosti xxxx xxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxxxxxx výkresů, x xxxxxx xxxxxxxx plánu (xxxxxxxx xx 1.1.2000 xxxxxx jeho xxxx), xxx x z xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx byly xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxx.

Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx

Xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xx přesné xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx vyznačují xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx celků, xxx xxxx postižena homogenita xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxx xx, xxx xxxx xxxxxxx plochy xx či není x souladu x xxxxxxxxx funkcí x xxxxxxx plánu, platném xx 1.1.2000.

Xxxx provedena xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx tříd x xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x obci (xxxxxxx město, okrajová xxxx kompaktního xxxxx, xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx).

Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx kanalizace, xxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx.

Xxxx podchyceny xxxxxxxxx, které xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx limitují xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, např. xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx omezení.

Byly xxxxxxxx xxxxxxx jednotlivých xxxxxx zastavěné objekty x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx využitím. X těmto skupinám xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx.

5.5 Vyjádření xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxxxxxxx xxxx kapitoly xx xxxxx xxxxxx x. 151/1997 Sb., §10, xxxx. 2, 3 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx v cenové xxxx jsou xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx cenami xxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxx zpracování xxxx xxxxxx mapy sjednané xxxx stavebních xxxxxxx x dispozici nebo xx xxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx úrovni sjednaných xxx porovnatelných xxxxxxx x období xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, byly xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx obdobných xxxxxxx x hl. x. Xxxxx. Xxx xxxxxxxxx xx vycházelo ze xxxxxxxx xxxxx užití, x xxxxxxx xxxxxx x obci x xx shodné stavební xxxxxxxxxxx xxxxxxx.

X xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx - xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx. Xxxxx způsobem xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, které xxxx xxxxxxxxx při xxxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxx konečným xxxxxxxx byly x xxxxxxx vyloučeny xxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx cen x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx bylo zamezeno xxxxxxxxx cenových xxxxx.

Xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx byla xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx. Xxx xxxxxxx xxxxxxxx vymezené xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx i xxx všechny xxxxxxx xxxxxxxx vymezené xxxxxxx xxxxxx, je v xxxxxx xxxx zapsána xxxxxx xxxx s xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx území, xxxxx slouží xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

6. Xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx nemovitostí

Východiskem xxxx xxxxxxxxxxx data xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx jsou xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx ve xxxxx xxxxxx jednotlivých xxxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxx 112 x. x. x Xxxxx).

Xxxxxx a počty xxxxxx

Xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx byly xxxxxxxx xxxxxxx, které xx x xxxxxxxx xxxxxxx nachází v xxxxxxxxx xxx. zastavěné xxxxxx. Z tohoto xxxxxxx tyto xxxxxxx xxxxx pouhých 10 % (x xxxxxxxxx xxxxxxxx 45 %) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxx velká xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx v katastrálních xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Xx xxxxx xxxxxx z xxxxxxx počtu parcel xx dominantní xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, která xxxx 45 % (xxxxx x parcelami xxxxxxxxx xxxxx 72 %). Důvodem je xxxxxx xxxxx členitost xxxxxxxxxxx ploch a xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.

X xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx 52 % a x xxxxxxxx počtu parcel xxxxxxx 67 % xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx.

X xxx. ostatních xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx pouze xxxxxxx pozemky, především xxxxxxx jednotný xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx xx xxxx zejména xxxxxx x xxxxxxxx. Ze xxxxxxxxx xxxxxxxxx ploch xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx 41 % xxxxxxxxx xxxxx x 41 % xxxxxx xxx. ostatních xxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xx pak dle xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.

Xxx potřeby xxxxxxx xxxxxxx mapou xxxx xx xxxxxxxx xxxxx města (xxxx xxxxxxx) xxxxxxxxxxxx xxxxxx 8452 xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Z xxxxxx xxxxx bylo ocenění xxxxxxxxx v 63 %, xx. 5338 xxxxxxxxx. Xxxxxxx xx, xx x těchto xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx cena pozemku, xxxx došlo x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxxxxx nárůst skupin xxxxxxx je opět xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx - vydaná xxxxxx xxxxxxxxxx - x xxxx i xxxxxxxxxxx, xx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx pokračuje nárůst xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (XXX1999: 7 672, XXX2000: 7&xxxx;786, XXX2001: 8&xxxx;111, CMP 2002: 8&xxxx;341, XXX 2003: 8&xxxx;452).

Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx strukturou xx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx lokalizovaných xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Struktura xxxxxxxxxxx skupin xxxxxxx xx xxxxxx členitější, xxx xxxx x xxxxxx srovnatelnosti xx xxxxxxxxxxx katastrálních území xxxxx k záměrné xxxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxx mapě

Pozn.:

Celkový xxxxx 8&xxxx;452 skupin xxxxxxxxx xxxxxxx lokalizovaných x xxxxxx xxxx xx xxxxxxx 7 684 xxxxxx xxxxxxx uvedených x tabulce a 768 xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx plocha. Xxxxxxxx xx jedná x xxxxxxx zahrad xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx stavbou. X xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx bylo 608 oceněno.

V xxxxxx xxxxx bylo dále xxxxxxxx 222 xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx 722 xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxx xxxx 444 xxxxxxx xxxxx.

7. Xxxxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx

7.1. Všeobecná xxxxxxx

Xxxxx jde x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx městy Xxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx město Xxxxx porovnávat x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx segmenty xxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

Xxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xx zpracování dosavadní xxxxxx mapy xxxxxxxxxxxx xxxxxxx informace o 15&xxxx;700 xxxxxxxxx prodaných x xxxxxx 1994 xx 2001. X xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 1&xxxx;500 prodejů x letech 2001 xx 2002. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, který xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx provést xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxx, že tento xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx je postačující xxx xxxxxxxx zpracování xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx x období xxx 1990 až 1993 xxxxxx v cenové xxxx xxxxxxxxxx, neboť xxx o xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx s xxxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxx 90. let xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.

X xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xx trh x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x poptávky x Xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx faktory xxxx xxx xx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx x je xxxxx objektivně xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx prodejů xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx rozsah obchodování x xxxxxxx x xxxxxxx městech Xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx Xxxx, Olomouc, Xxxxx Xxxxxxxxxx xxxx. Xxxx xxxxxxxx se xxxxx x xxxxxxxxxxx vzorek xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx nákupů xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxxxxx letech x xxxxxxxxx xxxxxxxx.

X xxxxxxx xxxx pozemků x Xxxxx xxxx xxxxxxx, xx celkový xxxxxx xxxxx xx x xxxxxxxxxx letech uchovává xxxx xxxxxxxx, což xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx rozsahu obchodování x pozemky xxxxxxxx xxx bydlení, pro xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxx, jehož xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x pozemky v xxxxx xxxxxx a xxxxxxxx i další xxxxxxxxx, která nelze xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx České xxxxxxxxx. Xxx se xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx v xxxxxxxxx budoucnosti xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx určených xxx xxxxxxx výstavbu, ale x xxx smíšené xxxxxxx využití.

Údolní partie xxxxxxxx xxxxx byly x xxxx 2002 xxxxx xxxxxxxxx záplavami. Xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx území xxxx xx xxxxxx zpracování. Xxxx xxxxxxxxx záplavami xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx možno xxxxxxxx xx x určitým xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxx budou xxxxxxxx xxxxxxxxx transakce. Po xxxxxx xxxxxxxxxxx budou xxxxxxxxx i zaplavená xxxxx. Xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx výrazně xxxxxxx xxxx z období xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxx xxxx zřetel.

Mezi zobecnitelné xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x porovnání xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx, xxxxx zejména:

7.2. Konkrétní xxxxxx - xxxxx xxxx xxxxxxx

Xxxxx xxxxxx xx xxxxx o xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx statistického xxxxxx 1&xxxx;500 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx území xxxxx v xxxxxx 2001 xx 2002. Xxxxxx xxxxxxxx období xxxxx k xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. X xxx dochází x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx cenových xxxxx x mapě.

Analyzovány xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx využití x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx xxxxx.

Xxxx xxxxxx

X x xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxx x x xxxxxxxx xxxxx kompaktního xxxxx. X xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxx kategoriích xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx města. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx k xxxxxxx města. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxx vnitřního xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx menšího xxxxxxx okolo 30 Xx/x². Xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx průměrů, xxxx přirozeně xxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pozemků xxxxx xxx xxxxxxxxx. Obdobně xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxx. minimálních a xxxxxxxxxxx cen.

Rozbor dle xxxxx xxxxxxx

Xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx sloužících xxxxxxx, xxx 88 % xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx v průměru 29 xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, xxx xx xxxx x xxxxx xxxxxxx xxxx než v xxxxxx CM. Xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx dokladuje, že xxxxxxxxxx xxxxx byla xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx docílit co xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx dle xxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xx 310 xx 15&xxxx;160 Kč/m². Xxxxxx xxxxxx xx xxxx krajní xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx odvozená xxxxxxx průměrem xxxx x rodinných domů 2&xxxx;020 Xx/x² x x xxxxxxxx xxxx 2&xxxx;320 Xx/x². Z xxxxxxxx průměrných xxx x roce 2002 xxxxxxxxxxxx dosavadní cenový xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx 5 %, x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xx xxxxx nárůst xxxxx 1,5 %, u xxxxxxx k xxxxxxx xxxxx xxxxx 1 %. Xxxxxxxxxxx v xxxxxx stále poměrně xxxxxx odrážejí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxxx xxxx stále xxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx s xxxxxxxx dostupností do xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx infrastrukturou - xxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx. V xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx velikost xxxx xxxxxx xxxxxxx ceny xxxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxx využívání xxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx komerčním xxxxxx.

X xxxxx xxxxxxxxx polohy xxxxxxx x průměrných xxx xxxxxxx k xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx nárůstu. Xxxxxxx - x 6 xx 7 % xxxxxxxx xxxx pozemků xxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx městě - xxxxxx xx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx k zástavbě. Xxxxxx nárůst vykazují x xxxxxxx xxx xxxxxx xxxx x xxxxx xxxx kompaktní xxxxx.

Xxxxxxxx ceny xxxxxxx xxxxxxxxx xxx rodinné (XX) x bytové (XX) xxxx

X xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx skupinu xxxxxxxxx xxxxxxx 4 xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx poměrně xxxxxxxxxxx lokalizace. Rovněž x xxxxx xxxxxxxx xxxxx být xxxxxxx xxxxxxx tj. 70 % xxxxxx pozemků. Xxxxxxx xx, že xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx vždy xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx charakteristiky. Xxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx kolem 1&xxxx;470 Xx/x². Xxxxxxxxx ceny 250 Xx/x² jsou xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx zůstávají ve xxxx 5&xxxx;000 Xx/x². X xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxx výnosného charakteru x xxxxxxxxx výrobních xxxxxxxx. Xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx se ceny xxxxxxx xxxxxxxxxxx průmyslovými xxxxxxx vrací xx xxxxxx xxxx 2001. Xxxxxxxxx se, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx pozemků x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, který xxx x minulosti xxxxxxxx, xx xxx xxxxxxx let xxxxxxxx.

Xxxxxxx x prodejích xxxxx xxxxxxxx vybavenosti je xxxxx různorodá. X xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx 263 skupin xxxxxxx ploch xxxxxxxx xxxxxxxxx (např. hotely, xxxxxxxxxxxxxxx budovy, xxxxxxx xxxxxx apod.). Xxxxxxx xxxx provedeno x 76 % xxxxxxx. Xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx cena xxxxxx x 40 Xx/x² x 5&xxxx;930 na 5&xxxx;890 Xx/x², cena xxxxxxxxx xxxxxxx 22&xxxx;090 Xx/x², minimální xxxx xxxx opět spíše xxxxxxxx. Je třeba xxxxxx, že xxxxxxx x xxxxxx xxxxx x vyšší xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx vývoj xxxxxxxxx při xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx výrazně xx xxxxxxxx polohou. Xxx x xxxxxxxxx města xxxxxxxxx xxxxxx xxx x 80 Kč/m² x x xxxxxxxxxx xxxxx je xx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x 60 Xx/x². Xxxx x okrajových xxxxxxx xxxxxx narostly o xxxxx 200 Xx/x². X xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx cenových xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxx části xxxxx.

Xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx x u xxxxxxx s xxxxxxx x menší ekonomickou xxxxxxxxxx - xxxx. xxxxx obchody, xxxxxxxx, xxxxxxx sportoviště xxxx. Xx xxxxxx od xxxxxxx dříve zmíněných xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx dosahuje úrovně 2&xxxx;370 Xx/x². Xxxxxx xxxxxxxx období xxxxxxxxxx xxxxxx asi x 20 Kč/m². Xxxxxxxx xxx x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xx však xxxxxxx. Xxxxxxx může xxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx skupin.

U xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxx i xxxxxxx xxxxxxxxxx cen.

Průměrné xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx

Xxxxx xxxxxxxxxx zůstává xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx být x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxx 20 xxxxxx prodejů s xxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx ovlivněna xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxx klesla asi x 2 %.

X xxxxxx xxxx je xxxxxxxxxxx i x xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx centra xxxx. xxx smíšené využití xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx na xxxxxxx 3&xxxx;840 Xx/x². Xxxxxxx xxx xx xxxx ovlivněn xxxxxxx - ve vnitřním xxxxx 4&xxxx;770 Kč/m², x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx 2&xxxx;020 Xx/x² x x xxxxx mimo kompaktní xxxxx 1&xxxx;480 Xx/x². Xxxx těchto xxxxxxx x xxxxxxxx hlediska xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. V xxxxxxxxx xxxxxxx dochází x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx cen.

V xxxxxx xxxxx cenové xxxx xxxx evidovány x charakteristiky xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx o xxxxxxxxxxx území xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, tj. xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxxxxx pozemky xxxx xxxxxxx xxxxxxxx zahradami x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx pouze xxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx x zahrady x xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx. Polovina xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx cenou 660 Xx/x². X xxxxxxx, xxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxx kanalizace, xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx 54 % xxxxxx xxxxxx xxxx oceněno xxxxxxxxx xxxxx 1 020 Xx/x².

Xxxxxxx xx xxxxxxxx vybaveností xxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx.

7.3 Konkrétní xxxxxx - xxxxx xxxxxx

Xxxxxxxxxxx území Xxxx Xxxxx, Staré Xxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxx Xxxxxx xxxx rozděleno xx 222 xxxxxx xxxxxxxxx pozemků, xxxxx xx xxxxx xx 722 dílčích xxxxxx xxxxxx, x těchto xxxxxx jich xxxx 444, tj. 61 % xxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx zjištěného xxxxx x oceňovaném xxxxx. Důsledkem xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx, xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x obdobných xxxxx xxxxxxxxxxx pozemků k xxxxxxxx xx různé xxxx. Xxxxxx xxxx xxxx x tyto xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxx xxx xxxxxxx.

Xxxxxxxxxxx xxxxxxx udává xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx (Xx/x²):

Xxxxxxx xxxxxx

8. Xxxxxxx: Xxxxx z katastru xxxxxxxxxxx

Xxxxxx katastrálních xxxxx xx. xxxxx Xxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxx Most

Čimice

Ďáblice

Dejvice

Dolní Chabry

Dolní Xxxxxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxxx

Xxxxx

Xxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxx Měcholupy

Horní Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxx Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxx

Xxxxxxxxx

Xxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxx

Xxxxx

Xxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxx Chuchle

Malá Xxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxx Město

Radlice

Radotín

Ruzyně

Řeporyje

Řepy

Satalice

Sedlec

Slivenec

Smíchov

Sobín

Staré Xxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxxx

Xxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxx xxx Lesy

Újezd

Veleslavín

Velká Xxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxx“.

Xxxx xxxxxxxx xxxxxx účinnosti xxxx 1. xxxxx 2003.