Plné znění - 25/2017 (Vyhláška města Praha)

25.

Obecně xxxxxxx vyhláška,

kterou xx xxxx xxxxxxxx x. 32/1998 Sb. xx. x. Xxxxx, x xxxxxx mapě xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xx xxxxxxx dne 14.12.2017 xxxxx podle §44 xxxx. 3 xxxx. x) zákona x. 131/2000 Xx., x xxxxxxx xxxxx Xxxxx, x §33 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx majetku x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xxxx xxxxxx závaznou xxxxxxxx:

Xx. X

Xxxxxxxx č. 32/1998 Sb. hl. m. Prahy, x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxx x. 39/1999 Xx. xx. x. Xxxxx, obecně xxxxxxx xxxxxxxx x. 1/2001 Xx. xx. x. Xxxxx, obecně xxxxxxx vyhlášky x. 30/2001 Xx. xx. x. Prahy, obecně xxxxxxx vyhlášky x. 5/2003 Xx. hl. x. Xxxxx, obecně xxxxxxx vyhlášky x. 31/2003 Sb. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx vyhlášky x. 24/2004 Xx. xx. x. Xxxxx, obecně xxxxxxx xxxxxxxx x. 27/2005 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx vyhlášky č. 24/2006 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx vyhlášky č. 18/2007 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 21/2008 Xx. hl. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 21/2009 Xx. xx. x. Prahy, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 1/2011 Xx. hl. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 19/2011 Xx. hl. x. Xxxxx, obecně xxxxxxx vyhlášky x. 22/2012 Xx. hl. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 20/2013 Sb. xx. x. Xxxxx, obecně xxxxxxx vyhlášky x. 5/2014 Sb. xx. x. Prahy, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 20/2014 Sb. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx vyhlášky č. 12/2015 Xx. xx. x. Xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 19/2016 Xx. xx. m. Xxxxx, xx xxxx takto:

Příloha xxx:

„XXXXXX XXXX XXXXXXXXXX XXXXXXX NA XXXXX XXXXXXXX XXXXX PRAHY

Čl. 1

Xxxx

Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx území xxxxxxxx města Xxxxx (xxxx xxx „xxxxxx xxxx“) je xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx1).

Xx. 2

Xxxxxxxx xxxxxx xxxx

(1) Xxxxxxx mapu xxxxx xxxxxxxx část, xxxxxxxxxx 132 xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx 1:5000 x schéma xxxxx listů, x xxxxxxx část.

(2) Xxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx Magistrátem hlavního xxxxx Xxxxx.

Xx. 3

Xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx

(1) V grafické xxxxx cenové xxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, vyznačené xxxxx xxxxxxxxx xxxx x Xx/x². Všechny xxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx2) xx xxxxxxxxxx skupinách xxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxxx xxxxx, se xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx, x xxxxxxxx pozemků xxxxxxxxx x odstavcích 2 až 4.

(2) Xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx pro stavební xxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx2), xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx.

(3) Je-li xx cenové xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx pozemek, xxxxx xxxxx xxxxx z xxxxxx mapy xxxxxx, xxxxxxx:

x) xx xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx,

x) má xxxxxxx své xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx parcel neoceněných xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx

x) xx x jednotném funkčním xxxxx, xx kterém xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx cenou;

tento xxxxxxx xx xxxxx xxxxx jiného xxxxxxxx xxxxxxxx3).

(4) Xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx plocha xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx, silnice x ostatní xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx komunikace, xxxxx x pozemek k xxxxxxxx účelům xxx xxxxxxx xxxx teprve xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx stavby xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxx platí, že xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx ke xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisu4), xx xxxxx této xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx právního předpisu3), xxxxx se xxxxxxx x pozemek uvedený x odstavci 5.

(5) Xx-xx xxxxxxx xxxxxxx x odstavci 4 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx omezeně, xxxx xx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx věcí xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxx cenové xxxx.

(6) X xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxx xxxx podle xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx5) x xxxx skutečným stavem xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx právního xxxxxxxx6).

(7) Xxxxxx mapa xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxx města Xxxxx xx Mariánském xxx. 2 x Xxxxx 1 - Xxxxxx Xxxxx.

(8) Xxxxxx, xxxxxxxxxx a xxxxxx x xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy - Xxxxxxxxxxx 35, 111 21 Xxxxx 1.

Čl. 4

Xxxxxxx trhu x xxxxxxx

(1) Z xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx Xxxxx xx trhem xxxxxxxxxxx, xxxxx xx v xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxx, xxxxxxxxxxx, obchodní xxxxxx x xxxxxx xxx skladování x xxxxxxxxx - liší xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx České xxxxxxxxx. Xxxxxx město Xxxxx nemá xxx x jednom xxxxxxxx xxxxxxxxxx trhu srovnání x xxxxxx jiným xxxxxx Xxxxx republiky x dosahují se xxx jednoznačně xxxxxxxx xxxx xxxxxxx.

(2) Xxxxx xxxxxxxx města Xxxxx x výjimkou rozsáhlých xxxxxxxxxxxxx ploch xx x naprosté xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xx. xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx hlavního xxxxx Xxxxx jsou xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxx. Specifikem xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xx xxxxxxxxx 3 tras xxxxx, xxxxx propojují xxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx bydlení v xxxxxxxxx částech.

(3) Mezi xxxxxxxxxxxx závěry, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxx s xxxxxxx, xxxxx zejména:

a) xxxxxxx tempo xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx statistický xxxx cen xxxxxxxxx xxxx nemovitostí, xxxxxxx xxx bytů; xxxxxxx xx xxxx, xx xxxxxxx xxxx x xxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, které xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx let xxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx prodej xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx bytu;

b) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx cen xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx roku xxxxxx;

x) rozdílnosti v xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx domech poměrně xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxxx xxxx stále xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx; xxxxx nárůstu xxx xxxxxx xxxxxx pokleslo;

d) x bytových xxxx xxxxxx xx xxxx xxxx pozemků zejména xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx; xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx; xxxxxxxx xxxx xxx vykazují xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx; xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxx xx jejich xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx;

x) x xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx cenu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxx koncentrace obyvatel x xxxxxxxxx; x xxxxxxx x komerčně xxxxxxxxx xxxxxxxx, např. xxxxxxxxxx xxxxxx, hotely, xxxxxxxxxxxxxxx vyššího xxxxxxxxx, xxxxxxx oproti xxxx 2016 k xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx; x xxxxxxx xx stavbami xxxxxxxx xxxx výnosnými xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx roku xxxxx xxxxxxx; xxxxx platí, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx výrazně xxxxxxxxx xxxxxxx úroveň xxxxxxxxx xxxxxxx x jiným xxxxxxxx;

x) xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx mnohem xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx; xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx původně xxxxxxxxxxxx ploch pro xxxx xxxxxxx xxxxxxx; xxxx ploch x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx využitím xx oproti xxxxxx xxxxx xxxxxxx.

Xx. 5

Xxxxxxxx xx xxxxxx xxx

(1) X xxxxx aktualizace xxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx pozemků xxxxxxx x podkladů Xxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx - xxxxx. Tímto xxxxxxxx byla x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx v xxxxxx 2016 xx 2017.

(3) Xxxxxx využity xxxxxxxxx x některých xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x dále xxxxxx xxxxxxx prodeje, xxxxxxx xxxx se výrazně xxxxxx xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx výměrou (xxxxxxxxx xx 50 m²). Xxxxxxx se ukazuje, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx postačující pro xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx.

Xx. 6

Xxxxxxx xxxxxx podklad

(1) Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx hlavního xxxxx Xxxxx upravená Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx, příspěvkovou xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx Xxxxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxx mapy xxxxxxxx:

x) xxxxxxx kresbu,

c) doplňkovou xxxxxx,

x) hranice xxxxxxxxxxxxx xxxxx,

x) názvy xxxxxxxxxxxxx xxxxx x městských xxxxx,

x) názvy xxxx x xxxxxxx.

(3) X xxxxxxx katastrálních xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx 2003 aktualizovaný x xxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxx případech vzhledem x tomu, že xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, mapový xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx v xxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxx parcel x xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xx nejčastěji xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotlivých xxxxxxx.

Xx. 7

Xxxxx xxxxxxx zpracování x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx účinnosti

(1) Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx cenami xxxxxxx x xxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx jednotlivých xxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx konkrétní sjednané xxxx stavebních xxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxx“) xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxx x hlediska xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx cen. Xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx porovnávány x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisu7). X xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx města Prahy x xxxxxxxx vybavenosti.

(4) Xxxxxxx v cenové xxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx Xxxxxx 3. X hlavním xxxxx Praze xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx správy, školství, xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, bezpečnosti, xxxxxx, xxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxx vybavení.

(5) Xxxxxxx xx roční xxxxxxxx této xxxxxx xxxx. Xxx jako x xxxxxxxx xxxxxx, x ohledem na xxxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx Praze, xx xxxxxxxxxxx, že koncem xxxx 2018 xxxx xxxxxx xxxxxxxx vyhláškou xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxx mapa stavebních xxxxxxx aktualizována.

Seznam katastrálních xxxxx hlavního města Xxxxx

„.

Xx. XX

Xxxx xxxxxxxx xxxxxx účinnosti xxxx 1. xxxxx 2018.

Xxxxxxx Xxxxxxxx, x. x.

xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx

Xxxx Xxxxxxx, x. x.

xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx

1) §10 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x oceňování xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxx x. 441/2013 Xx., x provedení xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.

2) §9 xxxx. 2 zákona o xxxxxxxxx majetku.

3) §3 xx 5 oceňovací vyhlášky.

4) Xxxxx x. 183/2006 Xx., x xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx (stavební xxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.

5) §9 odst. 2 xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx.

6) §9 odst. 5 zákona x xxxxxxxxx majetku.

7) §10 odst. 3 zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx.