Plné znění - 25/2017 (Vyhláška města Praha)

25.

Xxxxxx závazná xxxxxxxx,

xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 32/1998 Xx. xx. x. Xxxxx, x cenové mapě xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx

Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx města Xxxxx xx xxxxxxx dne 14.12.2017 xxxxx podle §44 xxxx. 3 xxxx. x) zákona x. 131/2000 Xx., x xxxxxxx xxxxx Xxxxx, x §33 xxxx. 2 zákona x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x o změně xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xxxx xxxxxx závaznou xxxxxxxx:

Xx. X

Xxxxxxxx č. 32/1998 Sb. hl. m. Prahy, x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků, xx xxxxx vyhlášky x. 39/1999 Sb. xx. x. Prahy, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 1/2001 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 30/2001 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 5/2003 Xx. xx. x. Xxxxx, obecně xxxxxxx xxxxxxxx č. 31/2003 Sb. xx. x. Xxxxx, obecně xxxxxxx vyhlášky č. 24/2004 Xx. xx. x. Prahy, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 27/2005 Sb. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 24/2006 Xx. hl. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 18/2007 Sb. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx vyhlášky x. 21/2008 Xx. hl. x. Prahy, obecně xxxxxxx vyhlášky x. 21/2009 Sb. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 1/2011 Xx. hl. x. Prahy, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 19/2011 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 22/2012 Xx. hl. x. Xxxxx, obecně xxxxxxx xxxxxxxx č. 20/2013 Xx. hl. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 5/2014 Sb. hl. x. Xxxxx, obecně xxxxxxx xxxxxxxx x. 20/2014 Sb. hl. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx vyhlášky x. 12/2015 Xx. hl. x. Xxxxx x xxxxxx závazné vyhlášky x. 19/2016 Xx. xx. m. Xxxxx, xx xxxx takto:

Příloha xxx:

„XXXXXX MAPA STAVEBNÍCH XXXXXXX XX ÚZEMÍ XXXXXXXX MĚSTA XXXXX

Xx. 1

Xxxx

Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy (xxxx jen „xxxxxx xxxx“) xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx1).

Xx. 2

Součásti cenové xxxx

(1) Cenovou mapu xxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx 132 xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx 1:5000 x xxxxxx xxxxx xxxxx, a xxxxxxx xxxx.

(2) Originál xxxxxx mapy je xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx.

Xx. 3

Xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx

(1) X xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx x Xx/x². Všechny xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx2) xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx parcel, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx, x výjimkou xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx 2 až 4.

(2) Xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx pro stavební xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisu2), xxxxx xxxxxx xxxxx této xxxxxx xxxx.

(3) Je-li xx xxxxxx mapy xxxxxxxxxx xxxxxxx zařazen xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx cenou z xxxxxx mapy xxxxxx, xxxxxxx:

x) je xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx,

x) má xxxxxxx své xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků ve xxxxxxxxx parcel xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx

x) xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, ve xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx stejnou xxxxx;

xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx jiného xxxxxxxx xxxxxxxx3).

(4) Xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, dálnice, xxxxxxx x xxxxxxx komunikace xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x veřejné prostranství, xxxxx xxxx součástí xxxxxxx xxxxxxxxxx, jakož x pozemek x xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx nebo xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx o xxxxxxxx stavby xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxx platí, xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx právního xxxxxxxx4), xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x jeho xxxx xx xxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx předpisu3), xxxxx se xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 5.

(5) Xx-xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 4 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx-xx společně xxxxxxx x nemovitou věcí xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx podle xxxxxx xxxx.

(6) X případě xxxxxxxxx druhu xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx podle jiného xxxxxxxx xxxxxxxx5) x xxxx skutečným xxxxxx xx postupuje xxxxxxxx xxxxx jiného xxxxxxxx xxxxxxxx6).

(7) Cenová xxxx xx xxxxxxxxx přístupná xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx v xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xx Xxxxxxxxxx xxx. 2 x Xxxxx 1 - Xxxxxx Xxxxx.

(8) Xxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx hlavního xxxxx Xxxxx - Xxxxxxxxxxx 35, 111 21 Xxxxx 1.

Xx. 4

Xxxxxxx xxxx x xxxxxxx

(1) Z provedené xxxxxxx xxxxxxxxxx trhu xxxxxxx, xx trh x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx Xxxxx xx trhem xxxxxxxxxxx, xxxxx xx v xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx i xxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx - xxxx xxxx rozsahem x xxxxxxxxx xxxxxxx od xxxxxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx Xxxxx nemá xxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x žádným xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx x dosahují se xxx xxxxxxxxxxx nejvyšší xxxx xxxxxxx.

(2) Území xxxxxxxx xxxxx Xxxxx x výjimkou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx x naprosté xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xx. xx zavedena kanalizace, xxxxxxx, elektřina. Jednotlivé xxxxx xxxxxxxx města Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx je xxxxxxxxx 3 xxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx bydlení v xxxxxxxxx částech.

(3) Mezi xxxxxxxxxxxx závěry, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx:

x) xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx statistický xxxx xxx některých xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxx; xxxxxxx xx fakt, xx xxxxxxx xxxx a xxxx se realizují xx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx prodej xxxx postaveného xxxx xx xxxx;

x) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx, xxxxx tempo xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx;

x) rozdílnosti x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx odrážejí lokalizační xxxxxxxxxxxxxxx - nejvíce xxxxxx xxxx stále xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx; xxxxx nárůstu xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx;

x) x xxxxxxxx xxxx xxxxxx na výši xxxx pozemků zejména xxxx xxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx; ceny xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx jen xxxxxxxx; nejvyšší xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx; xxxxx xxxxxxx mezi xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx infrastrukturou xxxxxxxxxxx;

x) x případě xxxxx x xxxxxxxxx využitím xxxxxxxxx xxxx pozemku xxxxxxx poloha, xxxxxx xxxxxxx koncentrace xxxxxxxx x zákazníků; x xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, např. xxxxxxxxxx xxxxxx, hotely, xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxx 2016 k podstatnému xxxxxxxx xxxxxx; x xxxxxxx xx stavbami xxxxxxxx xxxx výnosnými xx xxxx oproti xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx; stále platí, xx průměrné xxxx xxxxxxx x výnosných xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx;

x) xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx; xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx; xxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx.

Xx. 5

Komentář xx xxxxxx cen

(1) X xxxxx aktualizace xxxx údaje x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx úřadu Praha - xxxxx. Xxxxx xxxxxxxx byla x xxxxxxx xxxx rozšířena xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx aktualizaci ocenění.

(2) Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx získaných xx xxxxx hlavního města Xxxxx v letech 2016 xx 2017.

(3) Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x některých vícenásobných xxxxxxxxx stejných parcel x xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, jejichž xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx výměrou (xxxxxxxxx xx 50 x²). Xxxxxxx xx xxxxxxx, xx xxxxx rozsah xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx postačující xxx xxxxxxxxxx cenové xxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx města Xxxxx.

Xx. 6

Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx

(1) Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx hlavního xxxxx Xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx, příspěvkovou xxxxxxxxxx xxxxxxxx hlavním xxxxxx Xxxxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx obsahuje:

b) xxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxxx,

x) hranice katastrálních xxxxx,

x) xxxxx katastrálních xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxx ulic x xxxxxxx.

(3) U xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx území xx xxxxxxxx datový xxxxxxx z roku 2003 xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx letech. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, že xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, mapový xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx skutečným xxxxxx. Jedná se xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx objektů. Případný xxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxx xxx konkrétním xxxxxxxxx jednotlivých xxxxxxx.

Xx. 7

Xxxxx xxxxxxx zpracování x předpoklad další xxxx účinnosti

(1) Xxxxxx xxxx postihuje xxxxxxxxx xxxx cenami xxxxxxx x obcích x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx jednotlivých xxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx cenové xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxx“) xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Při xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx se xxxxxxxxx x rozboru xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx cen. Xxxx xxxxxx pozemků xxxx xxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxx pozemky podle xxxxxx xxxxxxxx předpisu7). X xxxxxx xxxx xxxx graficky xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx navzájem xxxxxxxxxxxx xxxxx účelu xxxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx města Xxxxx x stavební vybavenosti.

(4) Xxxxxxx x xxxxxx xxxx neoceněné xx xxxxx xxxxx Článku 3. X hlavním xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx mapou xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.

(5) Xxxxxxx se xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx. Xxx jako x xxxxxxxx xxxxxx, x ohledem xx xxxxx xxxx x xxxxxxx v hlavním xxxxx Xxxxx, xx xxxxxxxxxxx, xx koncem xxxx 2018 xxxx xxxxxx závaznou xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxx mapa stavebních xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.

Xxxxxx katastrálních xxxxx xxxxxxxx města Xxxxx

„.

Xx. II

Tato xxxxxxxx xxxxxx účinnosti dnem 1. xxxxx 2018.

Xxxxxxx Xxxxxxxx, v. x.

xxxxxxxxxx xxxxxxxx města Xxxxx

Xxxx Xxxxxxx, x. x.

xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx

1) §10 zákona x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx majetku x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.

Xxxxxxxx č. 441/2013 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxx o oceňování xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.

2) §9 xxxx. 2 xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx.

3) §3 až 5 oceňovací vyhlášky.

4) Xxxxx x. 183/2006 Xx., o xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx (stavební xxxxx), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

5) §9 odst. 2 xxxxxx x xxxxxxxxx majetku.

6) §9 xxxx. 5 zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx.

7) §10 odst. 3 zákona x xxxxxxxxx majetku.