Právní předpis xx. x. Xxxxx
x. 19/2011
Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx mění xxxxxxxx x. 32/1998 Xx. xx. m. Xxxxx, x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů
19.
Obecně xxxxxxx xxxxxxxx,
xxxxxx se xxxx vyhláška x. 32/1998 Xx. hl. x. Xxxxx,
x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx
Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx města Xxxxx xx usneslo xxx 15.12.2011 vydat xxxxx §44 xxxx. 3 xxxx. x) xxxxxx č. 131/2000 Xx., x hlavním xxxxx Xxxxx, x §33 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx a o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), tuto obecně xxxxxxxx xxxxxxxx:
Xx. X
Xxxxxxxx č. 32/1998 Sb. hl. m. Prahy, x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx znění xxxxxxxx x. 39/1999 Xx. xx. m. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx vyhlášky x. 1/2001 Sb. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 30/2001 Xx. xx. m. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 5/2003 Xx. xx. m. Xxxxx, xxxxxx závazné xxxxxxxx x. 31/2003 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx závazné xxxxxxxx x. 24/2004 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx závazné xxxxxxxx x. 27/2005 Sb. xx. m. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx vyhlášky x. 24/2006 Sb. xx. x. Prahy, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 18/2007 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx závazné vyhlášky x. 21/2008 Xx. xx. x. Prahy, xxxxxx závazné xxxxxxxx x. 21/2009 Sb. xx. x. Prahy x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 1/2011 Xx. xx. m. Xxxxx, xx mění xxxxx:
Xxxxxxx zní:
„Příloha x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 19/2011 Xx. xx. x. Xxxxx
XXXXXX XXXX
XXXXXXXXXX XXXXXXX
XX ÚZEMÍ
HLAVNÍHO XXXXX XXXXX
Xx. 1.
Xxxx
Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků xx xxxxx hlavního xxxxx Prahy (dále xxx „xxxxxx xxxx“) xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx1).
Xx. 2.
Xxxxxxxx xxxxxx xxxx
(1) Xxxxxxx xxxx tvoří xxxxxxxx xxxx, obsahující 132 xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx 1:5000 x xxxxxx kladu xxxxx, x textová xxxx.
(2) Xxxxxxxx cenové xxxx je xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx.
Xx. 3.
Instrukce x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx
(1) X grafické části xxxxxx xxxx, xx xxxxxxxxxx skupinách xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx x Xx/x2. Všechny xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx, se xxxxx xxxxx cenové xxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 4.
(2) Xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx x cenové xxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxx jiného xxxxxxxx předpisu2).
(3) Xxxxxxxx xxxxxxx, které xxxx x xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, ale jejichž xxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx parcel xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxx, se xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx2).
(4) Xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx ostatní xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx, včetně jejich xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (dále xxx „xxxxxxxxxx“), jakož x pozemky k xxxxxxxx xxxxxx již xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx o xxxxxxxx stavby, stavebním xxxxxxxxx xxxx regulačním xxxxxx x xxxxxx xxxxx, xx tyto xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxx určeny xxxxx xxxxxx právního xxxxxxxx3), xx podle této xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx právního xxxxxxxx2), xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x odstavci 5.
(5) Xxxx-xx pozemky xxxxxxx x xxxxxxxx 4 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxx areálu, nebo xxxx v souboru xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx jde-li x xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx, restaurací x xxx obdobným xxxxxxxxx s xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, domem služeb x xxxxxx xxxxxxx x poskytování úplatných xxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx x obslužných xxxxx, xxxxxxx se podle xxxxxx xxxx.
(6) X xxxxxxx xxxxxxxxx druhu xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisu4) x jeho xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx jiného xxxxxxxx předpisu5).
(7) Cenová xxxx xx bezplatně xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx Magistrátu hlavního xxxxx Prahy xx Xxxxxxxxxx nám. 2, Xxxxx 1 - Xxxxx Xxxxx.
(8) Dotazy, xxxxxxxxxx a xxxxxx x xxxxxx xxxx xxx uplatnit xx xxxxxx evidence, správy x xxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx hlavního města Xxxxx - Jungmannova 35, 111 21 Xxxxx 1.
Čl. 4.
Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx s xxxxxxxxxxxx x komentářem
(1) X xxxxxxxxx analýzy realitního xxxx xxxxxxx, xx xxx x nemovitostmi x xxxxxxx xxxxx Xxxxx xx trhem xxxxxxxxxxx, který xx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx - xxxx svým xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx měst Xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxx xxx v xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx městem Xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx se xxxxxx xxxxx Xxxxx x minulých obdobích xxxxxxxxxx cenovými xxxxxxx xx ostatních měst Xxxxx xxxxxxxxx. Důsledkem xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx České xxxxxxxxx.
(2) Xxxxx xxxxxxxx města Xxxxx s výjimkou xxxxxxxxxx nezastavěných xxxxx xx v xxxxxxxx xxxxxxx vybaveno xxxxxxxxxxxxxxx, xx. xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx části xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxx xxxx napojeny na xxxxxxxxxxx xxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy xx xxxxxxxxx 3 xxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx obdobných xxxxxxx xxxx zdokumentovány i x xxxxxxxx této xxxxxxxxxxx a xxx xxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx.
(3) Xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx funkcí
Ceny xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx výstavbu x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx poptávka xxxxxxxxxx xx stavebně xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxx možno x xxxxxxx xxxx a xxxxxxxxx xxx xxxxx (xxxxx Územního plánu xxxxxxxx města Xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx investic xxxx.) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx cen xxxxxxx. X roce 2003 xxxx ukončeno xxxxxx xxxxxxxxxx vyrovnávání xxxxxxx x xxxxxxxx (x xxxxxxx xxxx x xxxxxx bytovými xxxxxxxx). X xxxxxxxxxxx xxx x přes xxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx po xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxx xx trhu x xxxxxxxxx. Xxxxxxxx došlo x xxxxxxx počtu xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx hypoték x xxxxxx2009 a 2010 a xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx vývoje xxxxxxxxxx xxxx, ceny xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Nutno xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx x x xxxxxxxxx atraktivních xxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxx ceny pozemků xxxxxxxx xxx nízkopodlažní xxxxxxxx začínají xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx města Xxxxx, xxxx xx Xxxxxxxxxx, Xxxxxxxxx či Xxxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxx, že x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx, xxxxxxx xx xxxxxx a xxxxxxxx okraji hlavního xxxxx Xxxxx, xx xxxx řada xxxxxxx, xxx existuje xxxxxx xxxxxxx pozemků k xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxx xx xxx soustřeďuje xxxxxxxx x ceny xxxxxx. Xxxxxx xx zřejmé, xx byly razantně xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx nejsou xxxxxx Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxxx ve xxxxxxxxxx xxxxxx, pokud xxx x xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx rozsahu xxxx x xxxx xxxxxxxxxx. X hlavním xxxxx Praze xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx bytovou xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx do xxxxxxx xxxx xxxx např. Xxxxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx, Pitkovice, xxxxxx xxx. Xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxx xxx x Xxxxxxx, Cholupice, Xxxxx Chabry apod. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx oproti xxxx xxxxx, xxxxxxx, xxx x xxxxxxxx xxxxx. X xxxxxx xxxxx, xx xxxxx xx xx xxxxx míře xxxxxxx v rozvojových xxxxxxxxxx x velkým xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx využití, xxx xxxxx xxxx. pro xxxxxxxx Běchovice, Xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxx Smíchov x xxx. xxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx již xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, ovšem xxxxxxxx x jejich xxxxxxxxxx náročnosti x xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Taktéž xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx velkém xxxxxxxxxx území Vysočany - Xxxxxxxxx xx x xxxxxxxx vltavského xxxxxxx x Xxxxxxxxxxxx x Rohanského xxxxxxx, xxxx. Xxxxx, xxxx xxx xxxx na xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxx Xxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx x současnosti na xxxx xxxx xxxx xx xxxx. X xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx určené pro xxxxxxxx xxxxxxxxx domů, x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx Xxxxx xxx xxxxxx na xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx převyšuje xxxxxxx, x počet xxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxx uspokojit zájem xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx. Situaci xxxxx xxxxx zásadním způsobem xxxxxxx xxxx připravovaný Xxxxxx plán hlavního xxxxx Prahy, xxxxx xx mohl uvolnit xxxxxxx xxxxx pozemky xxx nízkopodlažní xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxx začíná xxxxxxxxx xx satelitních xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx Xxxxxxxxxxxx xxxxx zpět xx území xxxxxxxx xxxxx Xxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx i x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy. Xxxxxxxxx xxxxx xxx xxx xxxx zmíněné Xxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxx Xxxxxx xx xxx. Xxxxxxxxxxx xxxxx.
(4) Xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxxx, hotely
Z xxxxxxxx pozemkového trhu x xxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx tento xxxxxxx xxxxxxx závěry xxxx xxx xxxxxxx rezidenčního xxxxxxx. Xxx xxxxx xxx xx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx rozsáhlejší xxxxxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx. Xx xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx výstavby xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx dokládá x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx ploch xxx x xxxxxxxxxxxx, xxx x xx starších xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxx výstavby x xxxxxxxxx neposkytováním xxxxx pro xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx významně snížilo. Xxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxx xx jednotlivé xxxxxxx pro xxxxx xxxxxxxxxx xx dostavby xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Tento xxxx xxx xxxxxxxx x x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx v xxxxxxxxxxxx kancelářských xxxxxxxx xx postupně xxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx, zatímco x xxxxxx xxxx xxxxx 2008 xxxxxxxxx xxxxx spekulativní xxxxxxxx.
(5) Xxxxxxx pro využití xxxxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxx xxxxxxxx
Xxxx xxxx xxxxxxxxxx trhu x xxxxxxxxx vykazovala xxxxxx xxxxxxxx vývoj, zatímco x roce 2010 xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx Xxxxxxx Xxxxx x Xxxxx 9 x x xxxxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxx Xxxxx Xxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx nad 15&xxxx;000 x2 xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxx bylo xxxxxxxxxx x hlavním xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx obchodních center x xxxxx supermarketů xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx typu „do xx yourself“ o xxxxxxxxx 1&xxxx;000 - 1&xxxx;500 x2 obchodních xxxxx. Xxx xx xxxx xxxx xxxxxxxx.
(6) Xxxxxxx pro využití xxxxxxxxxxxx x skladové
Masivní xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx průmyslové xxxxxxxx xxx. xx xxxxxx xxxxx hlavní město Xxxxx trvale xxxxxx x směřují xx xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, a xx xxx ohledu na xxxxxxxxxxx situaci. Xxxxxxxx xx xxxxxx Horních Xxxxxxxx - lokalita XXX Xxxxx - x xxxx xxxxxx Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx jediné xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx transakce. Xxxxxx xxxx stále xxx v xxxxxxx xxxxxxxx (hlavní xxxxx Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemky xxx xxxxxxxxxx xxx x tzv. xxxxxxxxxxxx xxxxxx), tak i x oblasti nabídky xxxxxxxxxx sil, xxx xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx. X xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx potenciál xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxx tohoto xxxx x xxxxx, xxx xxxx plochy na xxxx xxxxxx stále xxxxxx. Nejblíže budou xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx pozemky x xxxxx budovaného Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx při xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X6 x okolí Xxxxxxx Xxxxx.X posledních xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx změny využití xxxxxxx xxxxxxxxx pozemků. X řadě areálů xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx komerčních nemovitostí x dokonce x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx Xxxxxxxxxx, xxxxxxx x Xxxxxx, Xxxxxxxxxxxx nebo v Xxxxxxxxxx, xxxx. Xxxxxxxxxxxx.
(7) Xxxxxx
Xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx vyplývají x xxxxxxx xxxxxx trhu x pozemky, xxxxx xxxxxxx:
x) stagnující xx xxxx. xxxxx mírně xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) pokračující xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx výstavbu xxxxxxxxx domů zejména x prolukách xxxxxxxxxxxx xxxxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxx xxxxx cen xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx.
Xx. 5.
Xxxxxxxx xx xxxxxx cen a xxxxxx xxxxxx
(1) X xxxxx aktualizace byly xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx - xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx údaji x prodejích xxxxxxx x xxxxxxxxxxx hlavního xxxxx Prahy. Xxxxx xxxxxxxx byla v xxxxxxx čase xxxxxxxxx xxxxxxx sjednaných xxx, xxxxx byly xxxxxxxxx xxx aktualizaci xxxxxxx.
(2) Xxxxx xxxxxx se xxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx nového xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx města Xxxxx x xxxxxx 2010 xx 2011. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx pozemků, x xxx xxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zpřesňování xxxxxxxx údajů x xxxx.
(3) Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx stejných xxxxxx, dále xxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx u skupin xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx jedné xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxx využity xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx údaje x xxxxxxxxx xxxxxxx x malou výměrou (xxxx. 5 nebo 20 m2). Xxxxxxx xx xxxxxxx, že xxxxx rozsah xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx údajů xx xxxxxxxxxxx xxx zpracování xxxxxx mapy x xxxxxxx území hlavního xxxxx Xxxxx. Xxxxxx xxxxx x prodejích xxxxxxx z druhé xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx údaji. Zejména x xxxxxxx obchodu x pozemky xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx výstavby x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx často.
(4) V xxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxx nově xxxxxxxxxxx xxxxx málo xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxx.
(5) Rozdílnosti x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx odrážejí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxxx xxxx stále xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx vilových xxxxxx. V xxxxxxx xxxxxxxx xxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxx ceny xx vnitřní části xxxxxxxx xxxxx Prahy xxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxx využívání xxxxxxxx xxxxxxx x x jiným komerčním xxxxxx. Xxxxx xxxx xxx x xxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxx xxx způsoben xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxxxx projektech a xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx pozemcích xxx xxxxxxx xxxx.
(6) X xxxxxxx xxxxx vybavenosti x xxxxxx xxxx xxxxxxx závisí xxxxxxx xx spádové koncentraci xxxxxxxx a xxxxxxxxx x nejbližším xxxxx. Xxxxxxxx se ceny x tomto xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx.
(7) Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x menšími xxxxxxxxxx.
Xx. 6.
Xxxxxxx mapový xxxxxxx
(1) Xxxxxxxxx cenové mapy xx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx hlavního xxxxx Xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxxx hlavního xxxxx Xxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx hlavním xxxxxx Xxxxxx. Xxxx xxxx xx xxxxxxx XXXX xxxxxxxxx.
(2) Grafická xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx:
x) xxxxxxx xxxxxx,
x) xxxxxxx xxxxxx,
x) xxxxxxxxxx xxxxxx,
x) xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx,
x) xxxxx katastrálních xxxxx a xxxxxxxxx xxxxx,
x) xxxxx ulic x náměstí.
(3) X xxxxxxx katastrálních území xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx z xxxx 2003 xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx vzhledem x tomu, že xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, mapový xxxxxxx xxxxxxxx údaje, xxxxx nejsou x xxxxxxx xx skutečným xxxxxx. Xxxxx se xxxxxxx x vymezení xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx. Případný xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx konkrétním xxxxxxxxx jednotlivých xxxxxxx. Xxxxxx řešení xx xxxxxxxxxxxx v Xxxxxx 3. xxxx. 6.
Xx. 7.
Xxxxx xxxxxxx zpracování
(1) Xxxxxx mapa postihuje xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx x umožňuje xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
(2) Xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxx“) xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx.
(3) Při xxxxxxxxxx xxxxxx mapy xx xxxxxxxxx x xxxxxxx pozemků x xxxxxxxx xxxxxx charakteristik x xxxxxxxxxx xxx. Xxxx xxxxxx pozemků xxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx6). V xxxxxx xxxx jsou graficky xxxxxxxx xxxxxxx pozemky. Xxxxxxx xxxx navzájem xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx, polohy xx xxxxx hlavního xxxxx Xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
(4) Pozemky x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx Xxxxxx 3. X xxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx některé xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx, kultury, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxx x dalšího xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx katastrálních xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx
| &xxxx;
Xxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxx Xxxx
Xxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxx Xxxxxx
Xxxxx Měcholupy
Dolní Xxxxxxxxx
Xxxxx
Xxxxxxx
Xxxx
Xxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxxxxx
Xxxxxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxx Xxxxxxxxx
Xxxxx Xxxxxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxx
Xxxxxx
Xxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxx
|
&xxxx;
Xxxxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxx
Xxxxx
Xxxxx
Xxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxx Xxxxxxx
Xxxx Strana
Malešice
Michle
Miškovice
Modřany
Motol
Nebušice
Nedvězí
Nové Město
Nusle
Petrovice
Písnice
Pitkovice
Podolí
Přední Xxxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxxxxx
|
&xxxx;
Xxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxx
Xxxxx Xxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxxxxxx
Xxxxx
Xxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxx nad Xxxx
Xxxxx
Xxxxxxxxxx
Xxxxx Xxxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxx Xxxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxxx
|
“.
Xx. XX
Xxxx vyhláška nabývá xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2012.
Xxx. XXXx. Xxxxxxxx Xxxxxxx, XXx.
xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx
XXXx. Xxxxx Xxxxxxx, Xx. X.
X. xxxxxxxx primátora xxxxxxxx města Prahy
1) §10 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx některých xxxxxx (zákon o oceňování majetku).
Vyhláška č. 3/2008 Sb., x provedení xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákona č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů (oceňovací vyhláška), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
2) §27 x §28 vyhlášky x. 3/2008 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx majetku x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx (oceňovací vyhláška), ve znění xxxxxxxxxx předpisů.
3) Zákon č. 183/2006 Sb., x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.
4) §9 xxxx. 1 xxxx. x) zákona x xxxxxxxxx majetku.
5) §27 xxxx. 4 xxxxxxxxx xxxxxxxx.
6) §10 xxxx. 3 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.