Xxxxxx xxxxxxx hl. x. Xxxxx
x. 19/2011
Xxxxxx xxxxxxx vyhláška, xxxxxx xx mění xxxxxxxx x. 32/1998 Sb. xx. m. Xxxxx, x xxxxxx mapě xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů
19.
Obecně xxxxxxx xxxxxxxx,
xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx č. 32/1998 Xx. hl. x. Xxxxx,
x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx
Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xx xxxxxxx xxx 15.12.2011 vydat xxxxx §44 xxxx. 3 písm. x) xxxxxx č. 131/2000 Xx., x xxxxxxx xxxxx Xxxxx, x §33 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x oceňování xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx zákonů (zákon o oceňování majetku), xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx:
Xx. X
Xxxxxxxx č. 32/1998 Sb. hl. m. Prahy, x cenové xxxx xxxxxxxxxx pozemků, xx znění xxxxxxxx x. 39/1999 Sb. xx. m. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 1/2001 Sb. xx. m. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 30/2001 Xx. xx. x. Prahy, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 5/2003 Sb. xx. x. Xxxxx, xxxxxx závazné vyhlášky x. 31/2003 Xx. xx. x. Prahy, xxxxxx xxxxxxx vyhlášky x. 24/2004 Xx. xx. x. Prahy, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 27/2005 Xx. xx. m. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx vyhlášky x. 24/2006 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx závazné xxxxxxxx x. 18/2007 Xx. xx. x. Prahy, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 21/2008 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 21/2009 Xx. xx. m. Prahy x obecně xxxxxxx xxxxxxxx x. 1/2011 Xx. hl. m. Xxxxx, xx mění xxxxx:
Xxxxxxx zní:
„Příloha x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 19/2011 Sb. xx. x. Xxxxx
XXXXXX XXXX
XXXXXXXXXX POZEMKŮ
NA ÚZEMÍ
HLAVNÍHO XXXXX XXXXX
Xx. 1.
Xxxx
Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx hlavního xxxxx Xxxxx (xxxx xxx „xxxxxx mapa“) xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisů1).
Čl. 2.
Xxxxxxxx cenové xxxx
(1) Xxxxxxx mapu xxxxx xxxxxxxx část, xxxxxxxxxx 132 xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx 1:5000 x schéma kladu xxxxx, x xxxxxxx xxxx.
(2) Xxxxxxxx cenové xxxx xx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx města Xxxxx.
Xx. 3.
Instrukce k xxxxxxxxx xxxxxx xxxx
(1) X xxxxxxxx xxxxx xxxxxx mapy, ve xxxxxxxxxx skupinách xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, vyznačené xxxxx xxxxxxxxx cenu x Xx/x2. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx, x výjimkou xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 4.
(2) Xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x cenové xxxx nejsou x xxxxx skupině xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxx tvořící xxxxxxx xxxxx, které xxxxxx x xxxxxx xxxx oceněny, se xxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx předpisu2).
(3) Xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxx mapě x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, ale jejichž xxxx je xxxxxxxxx xx xxxxxxx parcel xxxxxxxxxxx nebo x xxxxx cenou, xx xxxxx podle jiného xxxxxxxx xxxxxxxx2).
(4) Pozemky xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx plocha xx xxxxxxxx využití xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx x ostatní xxxxxxxxxx, včetně jejich xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx komunikace (dále xxx „xxxxxxxxxx“), xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx stavby, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxx, že xxxx xxxxxxx xxxxxx veřejně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxx určeny podle xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx3), xx xxxxx této xxxxxx xxxx neoceňují x jejich cena xx zjistí xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx2), xxxxx xx xxxxxxx x pozemky xxxxxxx x xxxxxxxx 5.
(5) Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 4 xxxxxxxxxx veřejnosti xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx omezeně, xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx-xx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx, restaurací x xxx obdobným xxxxxxxxx s xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx x ubytovacími xxxxxxxx, domem služeb x jinými objekty x poskytování úplatných xxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx x obslužných ploch, xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxx.
(6) X xxxxxxx nesouladu xxxxx xxxxxxxxxxx pozemku x xxxxxx mapě xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx4) x jeho xxxxxxxxx xxxxxx xx postupuje xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx5).
(7) Cenová xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx veřejnosti x xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy na Xxxxxxxxxx xxx. 2, Xxxxx 1 - Xxxxx Město.
(8) Xxxxxx, xxxxxxxxxx a xxxxxx x xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx na xxxxxx evidence, xxxxxx x xxxxxxx majetku Xxxxxxxxxx hlavního města Xxxxx - Jungmannova 35, 111 21 Xxxxx 1.
Xx. 4.
Věcná xxxxxxx základny xxxxxxxx xxxx s xxxxxxxxxxxx x komentářem
(1) X xxxxxxxxx analýzy realitního xxxx xxxxxxx, xx xxx x xxxxxxxxxxxx x hlavním městě Xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - bydlení, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx plochy x xxxxxx pro xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx - xxxx xxxx xxxxxxxx x dynamikou rozvoje xx xxxxxxxxx xxxx Xxxxx republiky. Hlavní xxxxx Xxxxx xxxx xxx v xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxx České xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxx pozemků xx xxxxxx xxxxx Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx ostatních měst Xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx vývoje jsou xxxxxx xxxxxxx pozemků xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxx republiky.
(2) Xxxxx xxxxxxxx města Xxxxx x výjimkou xxxxxxxxxx nezastavěných ploch xx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xx. xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx hlavního xxxxx Prahy xxxx xxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxxx síť. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xx xxxxxxxxx 3 xxxx metra, xxxxx xxxxxxxxx centrum s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxxxx brán xxxxxx.
(3) Pozemky pro xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx
Xxxx xxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx trvale xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx lokalitách, kde xxxx xxxxx v xxxxxxx čase x xxxxxxxxx xxx rizik (xxxxx Územního xxxxx xxxxxxxx města Xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx.) xxxxxxxx výstavbu xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx, xxxx příčinou xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx. X xxxx 2003 xxxx xxxxxxxx xxxxxx postupného vyrovnávání xxxxxxx a xxxxxxxx (x xxxxxxx xxxx x xxxxxx bytovými xxxxxxxx). X současnosti xxx x přes xxxxxx ekonomiky x xxxxxxxx xxxxxxxxx jejího xxxxx xxxxxxx o xxxxxxx poptávky xx xxxxxxxxx nad xxxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxx xx trhu k xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx bytů i xxxxxxxxx xxxx, poklesu xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x letech2009 x 2010 a xxxxxxx xxxxxxx indikátorů xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxx pro rezidenční xxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx, že xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx a x xxxxxxxxx atraktivních xxxxxxxxxx na krajích xxxxxxxx města Xxxxx xxxxxxx ceny pozemků xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx tradiční xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx, xxxx je Xxxxxxxxxx, Xxxxxxxxx xx Xxxxxxxxx. Xxxxxxx je xxxxxxxxxx, že v xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx, xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx, xx xxxx řada xxxxxxx, xxx xxxxxxxx reálná xxxxxxx pozemků k xxxxxxxx xxxxxxxx rodinnými xxxx. Xxx se xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x ceny xxxxxx. Xxxxxx xx zřejmé, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx nákupy xxxxxxx, které xxxxxx xxxxxx Xxxxxxx plánem xxxxxxxx města Xxxxx x xxxxxxxx. Investice xx pozemků xx xxxxxxxxxx období, pokud xxx o xxxxxx xxxxx, xxxx provedeny xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxx Xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx určených xxx bytovou xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxx např. Xxxxxxxxx, Hostivař, Xxxxxx, Xxxxxxx, Pitkovice, xxxxxx xxx. Xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxx jde x Písnici, Xxxxxxxxx, Xxxxx Xxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxx xxxx xxxxx, západní, xxx x xxxxxxxx části. X xxxxxx xxxxx, xx xxxxx xx xx xxxxx xxxx xxxxxxx x rozvojových xxxxxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx využití, xxx xxxxx např. xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx, Xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxxx x xxx. xxxxxxxxx nádraží Xxxxxx. Ve xxxxxxxxx xxxxxxxxxx se již xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx poptávce xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx začínající xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx - Xxxxxxxxx xx x prostoru vltavského xxxxxxx v Holešovicích x Xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx. Manin, bude xxx vliv na xxxxxxxxx xxx v xxxxxxx xxxxx Xxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx x současnosti xx xxxx není nebo xx malá. V xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, x xxxxxxx x xxxxxxx městě Praze xxx xxxxxx na xxxxxxxxx stav ekonomiky xxxxxxxx převyšuje xxxxxxx, x počet xxxxxxx, xxxxx by xxxx xxxxxxx uspokojit zájem xxxxxxxxxx, je xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx zcela xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx připravovaný Xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx, který xx xxxx uvolnit xxxxxxx xxxxx pozemky xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx přesouvat xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx území xx Xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx i x xxxxxxxxxx částech hlavního xxxxx Xxxxx. Příkladem xxxxx xxx xxx xxxx xxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxx Xxxxxx xx xxx. Xxxxxxxxxxx xxxxx.
(4) Xxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxxx, xxxxxx
X xxxxxxxx pozemkového xxxx x xxxxxxx xxxxx Xxxxx aktuálně platí xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxx rezidenčního xxxxxxx. Již xxxxx xxx xx xxxx xxxxxx ve xxxxxxxxxx xxxxxx kupních cen xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxx. Xx xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx komerčních xxxxxx, xxx xxxxxxx x množství nepronajatých xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx, xxx x ve xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx budovách. Xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx neposkytováním xxxxx pro xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx významně xxxxxxx. Xxxxxxx se xxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxx xxxxxxxxxx či xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxx lze očekávat x x následujícím xxxxxx, neboť x xxxxxxxxxxxx kancelářských xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x nové xxxxxxxxx jsou xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx x období xxxx xxxxx 2008 převládal xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
(5) Xxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxx xxxxxxxx
Xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx trvale xxxxxxxx vývoj, zatímco x xxxx 2010 xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx Xxxxxxx Xxxxx x Praze 9 x v realizaci xx dostavba Centra Xxxxx Xxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx velikosti xxx 15&xxxx;000 x2 obchodních xxxxx xxxxxx na xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxx bylo xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx několik xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x mnoho xxxxxxxxxxxx xx diskontů xxxx xxxxxxxx xxxx „xx xx yourself“ x xxxxxxxxx 1 000 - 1&xxxx;500 m2 xxxxxxxxxx xxxxx. Trh se xxxx xxxx nasycený.
(6) Xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x skladové
Masivní xxxxxx xxxxxxx zahraničních xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx průmyslové xxxxxxxx xxx. xx zelené xxxxx xxxxxx město Xxxxx xxxxxx xxxxxx x směřují xx xxxxxx částí České xxxxxxxxx, a xx xxx ohledu xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxx Horních Xxxxxxxx - xxxxxxxx XXX Parku - x xxxx xxxxxx Xxxxxxx, xxx proběhly x xxxxxxx období x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx pozemkové xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxx xxx x oblasti xxxxxxxx (xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx připravené pozemky xxx xxxxxxxxxx ani x xxx. xxxxxxxxxxxx xxxxxx), xxx x x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, xxx xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx. V rámci xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxx rozvoj xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxx, xxx xxxx xxxxxx na xxxx xxxxxx stále xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx nebo při xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X6 x xxxxx Xxxxxxx Xxxxx.X xxxxxxxxxx několika xxxxxx jsou xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxx areálů xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x dokonce x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx domů. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx bývalé xxxxxxx xxxxxx xx Vysočanech, xxxxxxx x Michli, Xxxxxxxxxxxx xxxx x Xxxxxxxxxx, resp. Štěrboholích.
(7) Xxxxxx
Xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxx x pozemky, xxxxx xxxxxxx:
x) stagnující až xxxx. velmi xxxxx xxxxxxxx cenová hladina x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxxxxxx xxxxxx cen xxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx zejména x prolukách xxxxxxxxxxxx xxxxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxx xxxxx cen xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx.
Xx. 5.
Xxxxxxxx xx xxxxxx xxx x xxxxxx rozbor
(1) V xxxxx aktualizace byly xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x podkladů Xxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx - xxxxx a byly xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x vlastnictví hlavního xxxxx Prahy. Tímto xxxxxxxx byla x xxxxxxx xxxx rozšířena xxxxxxx xxxxxxxxxx cen, xxxxx byly uplatněny xxx aktualizaci ocenění.
(2) Xxxxx rozbor xx xxxxx x vyhodnocení x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxx hlavního města Xxxxx v letech 2010 xx 2011. Xxxxxx xxxxxxxx období xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, x xxx xxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx údajů x xxxx.
(3) Xxxxxx využity xxxxxxxxx x některých xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx stejných xxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxx xxx jeden xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx se xxxxxxx xxxxx a xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx cena se xxxxxxx xxxxxx od xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxx použity údaje x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx (xxxx. 5 xxxx 20 x2). Xxxxxxx xx xxxxxxx, xx xxxxx rozsah xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx údajů je xxxxxxxxxxx pro zpracování xxxxxx mapy x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx. Xxxxxx xxxxx x prodejích xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx údaji. Zejména x oblasti obchodu x pozemky xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx prodávány xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx výstavby x xxxxxxx ve xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx obchodovány xxxx často.
(4) X xxxxxx hlavního města Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx velmi xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx územích x xxxxxxx xxxxxxxx.
(5) Xxxxxxxxxxx x cenách xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx lokalizační xxxxxxxxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxxx xxxx stále xxxxxxx pro zástavbu xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx velikost ceny xx vnitřní xxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy xxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx růst xxx u pozemků xxx bytové xxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx menší xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx poptávkou xx pozemcích xxx xxxxxxx xxxx.
(6) X xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x služeb xxxx xxxxxxx xxxxxx zejména xx spádové xxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx se xxxx x tomto xxxxxxxx xxxxxxxxxx x cenám xxxxxxx xxx xxxxxx xxxx x pokračuje xxx xxxxxx unifikace.
(7) Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx charakteristiky x xxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xx. 6.
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxxxxxxx cenové mapy xx katastrální mapa xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxxx hlavního xxxxx Xxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx hlavním xxxxxx Prahou. Xxxx xxxx ve xxxxxxx XXXX shapefile.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx:
x) hranice parcel,
b) xxxxxxx kresbu,
c) xxxxxxxxxx xxxxxx,
x) xxxxxxx katastrálních xxxxx,
x) xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx,
x) xxxxx ulic x náměstí.
(3) U xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx 2003 xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxx případech vzhledem x xxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx obsahuje xxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx. Jedná xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx v Článku 3. odst. 6.
Xx. 7.
Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx
(1) Xxxxxx mapa xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx v obcích x umožňuje xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx jednotlivých xxxxxxx.
(2) Základem xxxxxx xxxx xxxx konkrétní xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxx“) obsažené x xxxxxxx xxxxxxxxx.
(3) Xxx xxxxxxxxxx xxxxxx mapy xx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx. Xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx dále xxxxxxxxxxx x obdobnými xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx6). V cenové xxxx jsou graficky xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podle xxxxx xxxxx, xxxxxx na xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx x stavební xxxxxxxxxxx.
(4) Xxxxxxx x xxxxxx mapě neoceněné xx xxxxx xxxxx Xxxxxx 3. X xxxxxxx xxxxx Praze xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx, kultury, zdravotnictví, xxxxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy
|
Benice
Běchovice
Bohnice
Braník
Břevnov
Březiněves
Bubeneč
Čakovice
Černý Xxxx
Xxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxx Xxxxxx
Xxxxx Xxxxxxxxx
Xxxxx Xxxxxxxxx
Xxxxx
Xxxxxxx
Xxxx
Xxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxxxxx
Xxxxxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxx Xxxxxxxxx
Xxxxx Počernice
Hostavice
Hostivař
Hradčany
Hrdlořezy
Chodov
Cholupice
Jinonice
Josefov
Kamýk
Karlín
Kbely
Klánovice
Kobylisy
Koloděje
|
Kolovraty
Komořany
Košíře
Královice
Krč
Křeslice
Kunratice
Kyje
Lahovice
Letňany
Lhotka
Libeň
Liboc
Libuš
Lipany
Lipence
Lochkov
Lysolaje
Malá Xxxxxxx
Xxxx Xxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxx Xxxxx
Xxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxxx Xxxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxxxxx
|
&xxxx;
Xxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxx
Xxxxx Xxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxxxxxx
Xxxxx
Xxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxx xxx Xxxx
Xxxxx
Xxxxxxxxxx
Xxxxx Xxxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxx Kopanina
Zbraslav
Zličín
Žižkov
|
“.
Čl. XX
Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2012.
Doc. XXXx. Xxxxxxxx Xxxxxxx, CSc.
primátor xxxxxxxx xxxxx Xxxxx
XXXx. Xxxxx Xxxxxxx, Xx. X.
X. xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx
1) §10 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku).
Xxxxxxxx č. 3/2008 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x o změně xxxxxxxxx zákonů, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (oceňovací vyhláška), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
2) §27 x §28 vyhlášky x. 3/2008 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx majetku x o xxxxx xxxxxxxxx zákonů, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (oceňovací vyhláška), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
3) Xxxxx č. 183/2006 Sb., o xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx (stavební xxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
4) §9 xxxx. 1 písm. x) zákona o xxxxxxxxx xxxxxxx.
5) §27 xxxx. 4 oceňovací xxxxxxxx.
6) §10 xxxx. 3 xxxxxx x oceňování xxxxxxx.