Xxxxxx xxxxxxx hl. x. Xxxxx
x. 19/2011
Obecně xxxxxxx vyhláška, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 32/1998 Xx. xx. x. Prahy, x cenové xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
19.
Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx,
xxxxxx se xxxx xxxxxxxx x. 32/1998 Xx. xx. x. Xxxxx,
x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx
Xxxxxxxxxxxxxx hlavního xxxxx Xxxxx xx xxxxxxx xxx 15.12.2011 vydat xxxxx §44 xxxx. 3 xxxx. x) xxxxxx č. 131/2000 Xx., x xxxxxxx xxxxx Praze, a §33 odst. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx některých xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx:
Xx. X
Xxxxxxxx č. 32/1998 Sb. hl. m. Prahy, x cenové xxxx stavebních xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx x. 39/1999 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx závazné xxxxxxxx x. 1/2001 Sb. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 30/2001 Sb. xx. m. Prahy, xxxxxx závazné vyhlášky x. 5/2003 Sb. xx. x. Prahy, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 31/2003 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx závazné xxxxxxxx x. 24/2004 Xx. xx. m. Prahy, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 27/2005 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 24/2006 Xx. xx. m. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx vyhlášky x. 18/2007 Xx. xx. m. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 21/2008 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 21/2009 Xx. xx. x. Xxxxx x xxxxxx závazné xxxxxxxx x. 1/2011 Xx. hl. x. Xxxxx, se xxxx xxxxx:
Xxxxxxx xxx:
„Xxxxxxx k xxxxxx xxxxxxx vyhlášce x. 19/2011 Sb. xx. m. Prahy
CENOVÁ XXXX
XXXXXXXXXX POZEMKŮ
NA ÚZEMÍ
HLAVNÍHO XXXXX XXXXX
Xx. 1.
Xxxx
Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy (xxxx xxx „cenová mapa“) xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisů1).
Čl. 2.
Xxxxxxxx xxxxxx xxxx
(1) Xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx 132 xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx 1:5000 x schéma xxxxx xxxxx, x xxxxxxx xxxx.
(2) Xxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx města Xxxxx.
Xx. 3.
Xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx mapy
(1) X xxxxxxxx části xxxxxx xxxx, xx xxxxxxxxxx skupinách parcel xxxxxxxxx pozemků, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx cenu x Xx/x2. Všechny xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx parcel, xxxxx xxxx označeny xxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx, x xxxxxxxx pozemků xxxxxxxxx x xxxxxxxx 4.
(2) Xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx v xxxxxx xxxx nejsou v xxxxx skupině xxxxxx x xxxxxxxxxx cenou, x pozemky xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx v xxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisu2).
(3) Xxxxxxxx xxxxxxx, které xxxx x cenové xxxx x oceněné xxxxxxx xxxxxx, ale xxxxxxx xxxx je xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxx cenou, se xxxxx podle jiného xxxxxxxx xxxxxxxx2).
(4) Pozemky xxxxxxxxx v katastru xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx způsobem xxxxxxx xxxxxxx dráha, dálnice, xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx jejich xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxxxx“), xxxxx x xxxxxxx k xxxxxxxx účelům xxx xxxxxxx xxxx teprve xxxxxx rozhodnutím x xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx nebo regulačním xxxxxx a xxxxxx xxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx komunikaci xxxx xxxx ke xxxxxxxx xxxxx určeny xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx3), xx xxxxx xxxx xxxxxx mapy xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx2), xxxxx xx nejedná x pozemky uvedené x odstavci 5.
(5) Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx x odstavci 4 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx areálu, xxxx xxxx x souboru xxxxxxxxxxx s komerční xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx jde-li x parkoviště xxxxxxx x prodejnou, obchodním xxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxx obdobným xxxxxxxxx x obchodními, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, s xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, včetně xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx podle xxxxxx xxxx.
(6) V xxxxxxx nesouladu xxxxx xxxxxxxxxxx pozemku x xxxxxx xxxx podle xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx4) x jeho xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx5).
(7) Xxxxxx xxxx xx bezplatně xxxxxxxxx veřejnosti x xxxxxxxx xxxx v xxxxxxx Xxxxxxxxxx hlavního xxxxx Prahy na Xxxxxxxxxx xxx. 2, Xxxxx 1 - Xxxxx Xxxxx.
(8) Xxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxx x cenové xxxx xxx uplatnit xx xxxxxx xxxxxxxx, správy x xxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx hlavního města Xxxxx - Jungmannova 35, 111 21 Xxxxx 1.
Xx. 4.
Věcná xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx x komentářem
(1) X xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, že xxx s nemovitostmi x hlavním městě Xxxxx je trhem xxxxxxxxxxx, který se x rozhodujících segmentech - bydlení, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx i xxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx - xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx ostatních xxxx Xxxxx republiky. Xxxxxx xxxxx Praha xxxx xxx x jednom xxxxxxxx realitního trhu xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Naopak xxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx Praha x minulých xxxxxxxx xxxxxxxxxx cenovými xxxxxxx xx ostatních xxxx Xxxxx republiky. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx hladiny xxxxxxx xxxxxxx převyšující ostatní xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.
(2) Xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx ploch xx x naprosté xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xx. je xxxxxxxx xxxxxxxxxx, vodovod, xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx části xxxxxxxx xxxxx Prahy xxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx síť. Specifikem xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xx xxxxxxxxx 3 xxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx bydlení x xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx a xxx xxxxxxx xx xx xxxx vybavenosti xxxx xxxxxx.
(3) Pozemky xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx funkcí
Ceny xxxxxxx určených xxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx trvale xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx stavebně xxxxxxxxxxxx lokalitách, xxx xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxx a xxxxxxxxx xxx rizik (xxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx.) xxxxxxxx výstavbu xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxx růstu xxx xxxxxxx. V roce 2003 bylo ukončeno xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x poptávky (x oblasti xxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx). X xxxxxxxxxxx xxx x přes xxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx zpomalení jejího xxxxx hovořit x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxx xx xxxx x xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx x poklesu xxxxx xxxxxxxxxxxx bytů i xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx hypoték x xxxxxx2009 a 2010 x poklesu xxxxxxx indikátorů vývoje xxxxxxxxxx xxxx, ceny xxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Nutno xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx hlavního xxxxx Xxxxx x x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx nízkopodlažní xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx tradiční xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx města Xxxxx, jako xx Xxxxxxxxxx, Xxxxxxxxx xx Xxxxxxxxx. Důvodem je xxxxxxxxxx, že x xxxxxxxxxx polohách hlavního xxxxx Prahy, xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy, xx xxxx řada lokalit, xxx xxxxxxxx reálná xxxxxxx pozemků x xxxxxxxx zástavbě rodinnými xxxx. Xxx xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxx. Xxxxxx xx xxxxxx, xx byly razantně xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx Xxxxxxx plánem xxxxxxxx xxxxx Prahy x výstavbě. Xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx x jejich xxxxx, xxxx provedeny xx srovnatelném xxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxx Xxxxx se xxxxxxxxx největší xxxxx xxxxxxx xxxxxxx určených xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx území xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx do lokalit xxxx xxxx xxxx. Xxxxxxxxx, Hostivař, Chodov, Xxxxxxx, Pitkovice, xxxxxx xxx. Xxxxxxxxx města, xxx xxx xxx x Xxxxxxx, Cholupice, Xxxxx Xxxxxx xxxx. Xxxxxxx méně prodejů xx tradičně xx xxxxxx xxxxxxxx města Xxxxx oproti xxxx xxxxx, xxxxxxx, xxx x xxxxxxxx části. X xxxxxx xxxxx, xx xxxxx xx xx xxxxx míře xxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxx např. xxx xxxxxxxx Běchovice, Xxxxx, xxxxxxxx prostory x xxxxxxxxxx Xxxxxxx x xxx. xxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx se xxx xxxxxxx let xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, ovšem xxxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxxxx náročnosti a xxxxx xxxxxxxx není xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx začínající xxxxxxxx xx velkém xxxxxxxxxx území Xxxxxxxx - Xxxxxxxxx či x xxxxxxxx vltavského xxxxxxx v Xxxxxxxxxxxx x Xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx. Xxxxx, xxxx xxx xxxx xx xxxxxxxxx trh x xxxxxxx městě Xxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxxx xx těchto xxxxxxxxxx x současnosti na xxxx xxxx xxxx xx xxxx. V xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx o xxxxxxx xxxxxx pro xxxxxxxx rodinných domů, x xxxxxxx v xxxxxxx xxxxx Xxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx převyšuje xxxxxxx, x počet xxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, je xxxxx xxxxxxx. Situaci xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nově připravovaný Xxxxxx plán xxxxxxxx xxxxx Prahy, xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx lokalit xxxxxxxxx území xx Xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx území xxxxxxxx xxxxx Prahy, což xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx i x xxxxxxxxxx xxxxxxx hlavního xxxxx Prahy. Xxxxxxxxx xxxxx xxx xxx xxxx xxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxx Xxxxxx xx xxx. Xxxxxxxxxxx xxxxx.
(4) Pozemky xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx funkcí - xxxxxxxxx, xxxxxx
X xxxxxxxx pozemkového xxxx x xxxxxxx městě Xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxx pozemky xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxx druhý xxx xx sobě xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxx komerční xxxxxx. Je xxxxxxxxx, xx xxxx období xxxxxxxx výstavby xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx ploch xxx x xxxxxxxxxxxx, xxx x ve xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx budovách. Xxxxx x výrazně tvrdšími xxxxxxxxxx xxxx pro xxxxxxxxx komerční výstavby x faktickým xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx pozemků xx xxxxxxxxxxx s xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx x x následujícím xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxxx kancelářských xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxx realizovány xxxxxxxx pro xxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx před xxxxx 2008 xxxxxxxxx xxxxx spekulativní xxxxxxxx.
(5) Xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxx xxxxxxxx
Xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx trvale xxxxxxxx xxxxx, zatímco x roce 2010 xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx Xxxxxxx Xxxxx x Xxxxx 9 x x xxxxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxx Xxxxx Most. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx 15&xxxx;000 m2 xxxxxxxxxx xxxxx čekají xx xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxx bylo xxxxxxxxxx x hlavním xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx center x xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx „xx xx xxxxxxxx“ x xxxxxxxxx 1&xxxx;000 - 1&xxxx;500 x2 obchodních xxxxx. Xxx xx xxxx jako xxxxxxxx.
(6) Xxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxxxxxx a skladové
Masivní xxxxxx přímých xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx výstavby xxx. xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxx míjejí x směřují xx xxxxxx částí Xxxxx xxxxxxxxx, a to xxx xxxxxx na xxxxxxxxxxx situaci. Xxxxxxxx xx xxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxx - xxxxxxxx XXX Xxxxx - x dále xxxxxx Xxxxxxx, xxx proběhly x xxxxxxx období x podstatě xxxxxx xxxxxxxxxxx pozemkové xxxxxxxxx. Xxxxxx jsou xxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx město Xxxxx xxxxxxxx investorům xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemky xxx xxxxxxxxxx ani x tzv. průmyslových xxxxxx), xxx i x xxxxxxx nabídky xxxxxxxxxx xxx, kde xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx. X xxxxx xxxxxxxx města Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx pro rozvoj xxxxxxxx xxxxxx xxxx x úvahu, xxx xxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx obchodovány a xxxxxxxxx pozemky v xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx nebo při xxxxxxxxxx komunikaci R6 x okolí Xxxxxxx Xxxxx.X posledních xxxxxxxx xxxxxx jsou xxxxx xxxxxxxx xxxxx využití xxxxxxx výrobních xxxxxxx. X řadě xxxxxx xxx uskutečněn xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx komerčních xxxxxxxxxxx x dokonce x xxxxxxxx polyfunkčních xxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx jsou xxxxxxx bývalé výrobní xxxxxx ve Xxxxxxxxxx, xxxxxxx v Xxxxxx, Xxxxxxxxxxxx xxxx v Xxxxxxxxxx, resp. Štěrboholích.
(7) Xxxxxx
Xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx vyplývají z xxxxxxx xxxxxx trhu x xxxxxxx, patří xxxxxxx:
x) stagnující až xxxx. xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) pokračující xxxxxx xxx pozemků xxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxxx domů zejména x prolukách rezidenčních xxxxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx.
Xx. 5.
Xxxxxxxx xx xxxxxx cen x xxxxxx xxxxxx
(1) X xxxxx aktualizace byly xxxxx o nových xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx Praha - xxxxx a xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx cen, xxxxx byly xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.
(2) Xxxxx xxxxxx se xxxxx x xxxxxxxxxxx x využitím xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx prodaných xxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx v xxxxxx 2010 xx 2011. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx zaznamenán nárůst xxxxxxx xxxxxxx, x xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx údajů v xxxx.
(3) Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx o některých xxxxxxxxxxxxx prodejích xxxxxxxx xxxxxx, xxxx byl xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx u skupin xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx jedné xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx obvyklé v xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxx použity xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x malou xxxxxxx (xxxx. 5 nebo 20 x2). Xxxxxxx xx xxxxxxx, xx xxxxx rozsah neustále xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx pro zpracování xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx hlavního xxxxx Prahy. Xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x druhé xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx nahrazovány xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx x xxxxxxx obchodu x xxxxxxx určenými x xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx.
(4) X xxxxxx hlavního xxxxx Xxxxx bylo nově xxxxxxxxxxx velmi xxxx xxxxxxx pozemků x xxxxxxxxxxx územích s xxxxxxx xxxxxxxx.
(5) Rozdílnosti x xxxxxx poměrně xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx domy v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx vilových xxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx ceny xx vnitřní xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxx vliv polohy x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx i x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxx xxx x xxxxxxx xxx bytové domy xxxx xxx způsoben xxxxxx xxxxx poptávky xx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxxxx projektech x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx pro xxxxxxx xxxx.
(6) X xxxxxxx ploch xxxxxxxxxxx x služeb cena xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx koncentraci xxxxxxxx x xxxxxxxxx x nejbližším xxxxx. Xxxxxxxx xx xxxx x tomto xxxxxxxx xxxxxxxxxx x cenám xxxxxxx pro xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxx cenová xxxxxxxxx.
(7) Xxxxxxxxxx plochy mají xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx odchylkami.
Čl. 6.
Xxxxxxx mapový podklad
(1) Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx hlavního xxxxx Prahy xxxxxxxx Xxxxxxx rozvoje xxxxxxxx xxxxx Prahy, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zřízenou xxxxxxx xxxxxx Xxxxxx. Xxxx xxxx xx formátu XXXX xxxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxx mapy xxxxxxxx:
x) xxxxxxx parcel,
b) xxxxxxx xxxxxx,
x) xxxxxxxxxx xxxxxx,
x) xxxxxxx katastrálních xxxxx,
x) názvy xxxxxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxx xxxxx,
x) xxxxx xxxx x xxxxxxx.
(3) X xxxxxxx katastrálních území xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx 2003 xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx letech. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx obsahuje xxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx skutečným xxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx se nejčastěji xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotlivých xxxxxxx. Xxxxxx řešení xx xxxxxxxxxxxx x Článku 3. odst. 6.
Xx. 7.
Xxxxx postupu xxxxxxxxxx
(1) Xxxxxx mapa xxxxxxxxx xxxxxxxxx mezi xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx x umožňuje xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
(2) Xxxxxxxx cenové xxxx jsou konkrétní xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx jen „xxxxxxx“) obsažené v xxxxxxx smlouvách.
(3) Xxx xxxxxxxxxx cenové xxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx charakteristik x xxxxxxxxxx xxx. Xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx pozemky xxxxx xxxxxx právního xxxxxxxx6). X xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx pozemky. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podle účelu xxxxx, polohy xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
(4) Xxxxxxx v xxxxxx mapě xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx Xxxxxx 3. V xxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx mapou xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx, kultury, zdravotnictví, xxxxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxx x dalšího xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx území xxxxxxxx xxxxx Xxxxx
| &xxxx;
Xxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxx Xxxx
Xxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxx Xxxxxx
Xxxxx Xxxxxxxxx
Xxxxx Xxxxxxxxx
Xxxxx
Xxxxxxx
Xxxx
Xxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxxxxx
Xxxxxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxx Xxxxxxxxx
Xxxxx Xxxxxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxx
Xxxxxx
Xxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxx
|
&xxxx;
Xxxxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxx
Xxxxx
Xxxxx
Xxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxx Xxxxxxx
Xxxx Xxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxx Město
Nusle
Petrovice
Písnice
Pitkovice
Podolí
Přední Xxxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxxxxx
|
&xxxx;
Xxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxx
Xxxxx Xxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxxxxxx
Xxxxx
Xxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxx xxx Xxxx
Xxxxx
Xxxxxxxxxx
Xxxxx Xxxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxx Xxxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxxx
|
“.
Xx. XX
Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2012.
Xxx. XXXx. Xxxxxxxx Xxxxxxx, CSc.
primátor xxxxxxxx města Xxxxx
XXXx. Xxxxx Xxxxxxx, Xx. X.
X. xxxxxxxx primátora xxxxxxxx xxxxx Xxxxx
1) §10 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx některých zákonů (zákon o oceňování majetku).
Vyhláška č. 3/2008 Sb., x provedení některých xxxxxxxxxx xxxxxx č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (oceňovací vyhláška), ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.
2) §27 x §28 vyhlášky x. 3/2008 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 151/1997 Sb., x oceňování xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (oceňovací vyhláška), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
3) Xxxxx č. 183/2006 Sb., o územním xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx (stavební zákon), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.
4) §9 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx.
5) §27 xxxx. 4 oceňovací xxxxxxxx.
6) §10 xxxx. 3 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.