Právní xxxxxxx xx. x. Prahy
č. 19/2011
Obecně xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx vyhláška x. 32/1998 Xx. xx. m. Xxxxx, x xxxxxx mapě xxxxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx pozdějších předpisů
19.
Obecně xxxxxxx vyhláška,
kterou se xxxx xxxxxxxx č. 32/1998 Xx. hl. x. Xxxxx,
x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xx xxxxxxx xxx 15.12.2011 xxxxx xxxxx §44 xxxx. 3 xxxx. x) xxxxxx č. 131/2000 Xx., o xxxxxxx xxxxx Praze, a §33 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx:
Xx. I
Vyhláška č. 32/1998 Sb. hl. m. Prahy, x cenové xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx znění xxxxxxxx x. 39/1999 Sb. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 1/2001 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 30/2001 Sb. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx vyhlášky x. 5/2003 Sb. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 31/2003 Sb. xx. m. Xxxxx, xxxxxx závazné vyhlášky x. 24/2004 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 27/2005 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx vyhlášky x. 24/2006 Xx. xx. m. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 18/2007 Sb. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 21/2008 Xx. xx. m. Xxxxx, xxxxxx závazné xxxxxxxx x. 21/2009 Sb. xx. m. Xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 1/2011 Xx. xx. x. Xxxxx, se xxxx xxxxx:
Xxxxxxx zní:
„Příloha x xxxxxx xxxxxxx vyhlášce x. 19/2011 Sb. xx. x. Xxxxx
XXXXXX XXXX
XXXXXXXXXX XXXXXXX
XX ÚZEMÍ
HLAVNÍHO XXXXX XXXXX
Xx. 1.
Xxxx
Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy (dále xxx „xxxxxx xxxx“) xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisů1).
Čl. 2.
Xxxxxxxx cenové xxxx
(1) Xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx část, xxxxxxxxxx 132 xxxxxxxx listů x měřítku 1:5000 x xxxxxx xxxxx xxxxx, x xxxxxxx xxxx.
(2) Originál xxxxxx xxxx xx autorizován Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx města Xxxxx.
Xx. 3.
Xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx mapy
(1) X xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx, ve xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx pozemků, vyznačené xxxxx vyjadřuje xxxx x Xx/x2. Xxxxxxx xxxxxxxx pozemky xx xxxxxxxxxx skupinách xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxx mapy, x výjimkou xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 4.
(2) Stavební xxxxxxx, xxxxx v cenové xxxx nejsou x xxxxx xxxxxxx xxxxxx x vyznačenou cenou, x pozemky xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, které xxxxxx v cenové xxxx oceněny, se xxxxx xxxxx jiného xxxxxxxx předpisu2).
(3) Stavební xxxxxxx, které xxxx x xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx jejichž xxxx xx xxxxxxxxx xx skupiny xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx s xxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx2).
(4) Pozemky xxxxxxxxx v katastru xxxxxxxxxxx x druhu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx způsobem xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx jejich xxxxxxxx, x veřejné xxxxxxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxx komunikace (xxxx xxx „xxxxxxxxxx“), xxxxx x xxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx rozhodnutím x xxxxxxxx xxxxxx, stavebním xxxxxxxxx xxxx regulačním xxxxxx x xxxxxx xxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nebo xxxx xx stejnému xxxxx určeny podle xxxxxx xxxxxxxx předpisu3), xx podle xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xx zjistí xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx2), xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x odstavci 5.
(5) Xxxx-xx xxxxxxx uvedené x xxxxxxxx 4 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nepřístupnou xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx-xx x xxxxxxxxxx užívané x prodejnou, obchodním xxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxx obdobným xxxxxxxxx x obchodními, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, včetně xxxxxxxxxxx x obslužných ploch, xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxx.
(6) X xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx pozemku x xxxxxx xxxx podle xxxxxx právního xxxxxxxx4) x jeho skutečným xxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx jiného xxxxxxxx xxxxxxxx5).
(7) Cenová xxxx xx bezplatně xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx na Xxxxxxxxxx xxx. 2, Xxxxx 1 - Xxxxx Xxxxx.
(8) Xxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxx x cenové mapě xxx uplatnit xx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx x využití majetku Xxxxxxxxxx hlavního města Xxxxx - Xxxxxxxxxxx 35, 111 21 Xxxxx 1.
Xx. 4.
Věcná xxxxxxx základny xxxxxxxx xxxx x nemovitostmi x xxxxxxxxxx
(1) Z xxxxxxxxx xxxxxxx realitního xxxx xxxxxxx, že xxx s nemovitostmi x xxxxxxx xxxxx Xxxxx je xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx se x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx pro skladování x xxxxxxxxx - xxxx svým rozsahem x dynamikou rozvoje xx ostatních měst Xxxxx xxxxxxxxx. Hlavní xxxxx Praha xxxx xxx v xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx trhu xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxx České xxxxxxxxx. Xxxxxx růstem xxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx rozdíly xx xxxxxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx jsou xxxxxx hladiny xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx ostatní xxxxx České republiky.
(2) Xxxxx hlavního xxxxx Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx ploch xx x xxxxxxxx xxxxxxx vybaveno infrastrukturou, xx. je xxxxxxxx xxxxxxxxxx, vodovod, xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx části hlavního xxxxx Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxx. Specifikem xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xx xxxxxxxxx 3 xxxx metra, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx bydlení x xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx i x xxxxxxxx této xxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx.
(3) Xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx
Xxxx xxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx letech trvale xxxxxx. Xxxxxxxxxxx poptávka xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxx možno v xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxx rizik (xxxxx Xxxxxxxx plánu xxxxxxxx xxxxx Xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx.) provádět xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx. X roce 2003 bylo ukončeno xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx (x xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx). V současnosti xxx i přes xxxxxx ekonomiky x xxxxxxxx zpomalení xxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx poptávky xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx, xxxxx xx aktuálně xx xxxx x xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx x poklesu počtu xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxx poskytnutých xxxxxxx x xxxxxx2009 x 2010 x xxxxxxx xxxxxxx indikátorů xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, ceny xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Nutno xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx celoplošně xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx x x některých xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx na krajích xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxx xxxx pozemků xxxxxxxx pro nízkopodlažní xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx tradiční xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx, xxxx xx Xxxxxxxxxx, Xxxxxxxxx xx Xxxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx hlavního xxxxx Prahy, zejména xx xxxxxx a xxxxxxxx xxxxxx hlavního xxxxx Prahy, xx xxxx xxxx lokalit, xxx xxxxxxxx reálná xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx zástavbě rodinnými xxxx. Xxx xx xxx soustřeďuje xxxxxxxx x xxxx xxxxxx. Xxxxxx je xxxxxx, xx xxxx razantně xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx Územním xxxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy x výstavbě. Xxxxxxxxx xx xxxxxxx ve xxxxxxxxxx období, pokud xxx x jejich xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx v xxxx xxxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxx Xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx počet xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx do xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx jsou xxxx. Xxxxxxxxx, Hostivař, Xxxxxx, Xxxxxxx, Pitkovice, oblast xxx. Západního xxxxx, xxx též xxx x Písnici, Cholupice, Xxxxx Xxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx oproti xxxx xxxxx, xxxxxxx, ale x xxxxxxxx části. X xxxxxx xxxxx, xx zatím xx xx větší xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx s velkým xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx a xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxx např. pro xxxxxxxx Xxxxxxxxx, Xxxxx, xxxxxxxx prostory v xxxxxxxxxx Smíchov x xxx. xxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx již xxxxxxx let připravují xxxxxxxxx projekty, ovšem xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx náročnosti a xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx výstavby xxxxxxxx. Xxxxxx začínající xxxxxxxx xx velkém xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx - Hloubětín či x prostoru vltavského xxxxxxx x Holešovicích x Xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx. Xxxxx, bude xxx vliv xx xxxxxxxxx trh v xxxxxxx městě Praze xx xxxxxxx. Xxxxxxxx xx těchto xxxxxxxxxx x současnosti xx xxxx xxxx xxxx xx xxxx. X xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx o xxxxxxx určené xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, x kterých x xxxxxxx xxxxx Xxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx nabídku, x počet lokalit, xxxxx by xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx zájem xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx zcela xxxxx xxxxxxxx způsobem xxxxxxx nově xxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxx hlavního xxxxx Xxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx pozemky xxx nízkopodlažní rezidenční xxxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxx začíná přesouvat xx satelitních xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx Xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxx hlavního xxxxx Xxxxx, xxx xxxxxxxxxx ceny těchto xxxxxxx i v xxxxxxxxxx xxxxxxx hlavního xxxxx Xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxx xxx xxxx xxxxxxx Písnice, Xxxxxxxxx, Xxxxx Xxxxxx xx xxx. Xxxxxxxxxxx xxxxx.
(4) Pozemky xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxxx, xxxxxx
X xxxxxxxx pozemkového trhu x xxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx platí xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxx rezidenčního xxxxxxx. Xxx druhý xxx xx sobě xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx kupních xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxx komerční xxxxxx. Xx xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx komerčních xxxxxx, xxx dokládá x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx, xxx x ve xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxx tvrdšími xxxxxxxxxx xxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x faktickým xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx pozemků se xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx či xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Tento xxxx lze očekávat x v xxxxxxxxxxxx xxxxxx, neboť x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx před xxxxx 2008 xxxxxxxxx xxxxx spekulativní xxxxxxxx.
(5) Xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx funkcí - xxxxxxxx xxxxxxxx
Xxxx část xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx vykazovala trvale xxxxxxxx xxxxx, zatímco x xxxx 2010 xxx dokončen pouze xxxxxxx Xxxxxxx Xxxxx x Xxxxx 9 x x xxxxxxxxx xx xxxxxxxx Centra Xxxxx Most. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx nad 15&xxxx;000 x2 xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx na xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx center x xxxxx xxxxxxxxxxxx xx diskontů xxxx xxxxxxxx typu „do xx xxxxxxxx“ x xxxxxxxxx 1 000 - 1&xxxx;500 m2 xxxxxxxxxx xxxxx. Xxx xx xxxx xxxx nasycený.
(6) Xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x skladové
Masivní xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx a realizace xxxxxxxx xxxxxxxxxx výstavby xxx. xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx trvale míjejí x směřují xx xxxxxx částí Xxxxx xxxxxxxxx, x xx xxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Výjimkou xx oblast Horních Xxxxxxxx - lokalita XXX Xxxxx - x xxxx xxxxxx Xxxxxxx, kde xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx jsou xxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxx (hlavní xxxxx Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx samostatně ani x xxx. průmyslových xxxxxx), xxx x x oblasti xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, xxx xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx. V xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxx, xxx xxxx plochy xx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx budou xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxx budovaného Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X6 x xxxxx Xxxxxxx Xxxxx.X posledních několika xxxxxx jsou stále xxxxxxxx změny xxxxxxx xxxxxxx výrobních pozemků. X řadě xxxxxx xxx uskutečněn nákup xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitostí x dokonce x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx příkladem xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx ve Xxxxxxxxxx, xxxxxxx v Xxxxxx, Xxxxxxxxxxxx xxxx x Xxxxxxxxxx, xxxx. Štěrboholích.
(7) Xxxxxx
Xxxx xxxxxxxxxxxx závěry, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx, patří xxxxxxx:
x) xxxxxxxxxx až xxxx. velmi mírně xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) pokračující xxxxxx cen pozemků xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx domů zejména x prolukách xxxxxxxxxxxx xxxxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx.
Xx. 5.
Xxxxxxxx ke xxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxx
(1) X xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx čerpány x xxxxxxxx Katastrálního xxxxx Xxxxx - xxxxx x byly xxxxxx doplněny xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy. Xxxxx xxxxxxxx byla v xxxxxxx čase rozšířena xxxxxxx xxxxxxxxxx cen, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx ocenění.
(2) Xxxxx xxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx nového xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx získaných na xxxxx xxxxxxxx města Xxxxx v xxxxxx 2010 až 2011. Xxxxxx minulému xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx pozemků, x xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxx.
(3) Nebyly využity xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, dále byl xxxxxxxx jen jeden xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx obsažených v xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx cena se xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx x prodejích xxxxxxx x xxxxx výměrou (xxxx. 5 xxxx 20 x2). Celkově xx ukazuje, že xxxxx xxxxxx neustále xxxxxxxxxxxxxxx údajů xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx hlavního xxxxx Xxxxx. Rovněž xxxxx o prodejích xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx devadesátých xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx údaji. Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x obytné výstavbě xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxx výstavby x xxxxxxx ve xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx jsou xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx.
(4) X xxxxxx xxxxxxxx města Xxxxx bylo xxxx xxxxxxxxxxx velmi xxxx xxxxxxx pozemků x xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx stagnací.
(5) Xxxxxxxxxxx x cenách xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxxx jsou xxxxx xxxxxxx xxx zástavbu xxxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxx xxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x možnost xxxxxxxxx xxxxxxxx objektu x x jiným xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx růst xxx u xxxxxxx xxx xxxxxx domy xxxx xxx způsoben xxxxxx menší poptávky xx pozemcích x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx.
(6) X xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x služeb xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx koncentraci xxxxxxxx a xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx se xxxx x xxxxx segmentu xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxx cenová xxxxxxxxx.
(7) Xxxxxxxxxx plochy mají xxxxxx xxxxxxxxxxxx charakteristiky x menšími odchylkami.
Čl. 6.
Xxxxxxx xxxxxx podklad
(1) Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx hlavního xxxxx Xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx Xxxxxx. Xxxx xxxx xx xxxxxxx XXXX xxxxxxxxx.
(2) Grafická xxxx cenové mapy xxxxxxxx:
x) xxxxxxx xxxxxx,
x) xxxxxxx kresbu,
c) doplňkovou xxxxxx,
x) xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx,
x) xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx,
x) xxxxx xxxx x xxxxxxx.
(3) X xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx území xx základem xxxxxx xxxxxxx x roku 2003 aktualizovaný x xxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, že xxxxxxxxxxx probíhá x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx parcel x xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx při konkrétním xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx řešení xx xxxxxxxxxxxx x Článku 3. xxxx. 6.
Xx. 7.
Xxxxx postupu zpracování
(1) Xxxxxx mapa xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx v obcích x umožňuje xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
(2) Xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx ceny stavebních xxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxx“) obsažené v xxxxxxx xxxxxxxxx.
(3) Při xxxxxxxxxx cenové mapy xx xxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x sjednaných xxx. Xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx x obdobnými pozemky xxxxx xxxxxx právního xxxxxxxx6). X xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podle účelu xxxxx, xxxxxx na xxxxx xxxxxxxx města Xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
(4) Pozemky x xxxxxx xxxx neoceněné xx xxxxx podle Xxxxxx 3. X xxxxxxx xxxxx Praze xxxxxxxxx cenovou xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx, kultury, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxx, komunikací x xxxxxxx technického xxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx území xxxxxxxx města Prahy
|
Benice
Běchovice
Bohnice
Braník
Břevnov
Březiněves
Bubeneč
Čakovice
Černý Xxxx
Xxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxx Chabry
Dolní Xxxxxxxxx
Xxxxx Xxxxxxxxx
Xxxxx
Xxxxxxx
Xxxx
Xxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxxxxx
Xxxxxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxx Měcholupy
Horní Počernice
Hostavice
Hostivař
Hradčany
Hrdlořezy
Chodov
Cholupice
Jinonice
Josefov
Kamýk
Karlín
Kbely
Klánovice
Kobylisy
Koloděje
|
Kolovraty
Komořany
Košíře
Královice
Krč
Křeslice
Kunratice
Kyje
Lahovice
Letňany
Lhotka
Libeň
Liboc
Libuš
Lipany
Lipence
Lochkov
Lysolaje
Malá Xxxxxxx
Xxxx Xxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxx Xxxxx
Xxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxxx Xxxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxxxxx
|
&xxxx;
Xxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxx
Xxxxx Xxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxxxxxx
Xxxxx
Xxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxx xxx Xxxx
Xxxxx
Xxxxxxxxxx
Xxxxx Xxxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxx Kopanina
Zbraslav
Zličín
Žižkov
|
“.
Čl. XX
Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2012.
Xxx. XXXx. Xxxxxxxx Xxxxxxx, CSc.
primátor xxxxxxxx xxxxx Prahy
RNDr. Xxxxx Xxxxxxx, Ph. X.
X. náměstek xxxxxxxxx xxxxxxxx města Prahy
1) §10 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x oceňování xxxxxxx a x xxxxx některých zákonů (zákon o oceňování majetku).
Xxxxxxxx č. 3/2008 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákona č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů (oceňovací vyhláška), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
2) §27 x §28 xxxxxxxx x. 3/2008 Xx., x xxxxxxxxx některých xxxxxxxxxx xxxxxx č. 151/1997 Sb., x oceňování xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů (oceňovací vyhláška), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
3) Xxxxx č. 183/2006 Sb., o xxxxxxx xxxxxxxxx x stavebním xxxx (xxxxxxxx xxxxx), xx znění pozdějších xxxxxxxx.
4) §9 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.
5) §27 xxxx. 4 oceňovací xxxxxxxx.
6) §10 xxxx. 3 xxxxxx x xxxxxxxxx majetku.