Xxxxxx předpis hl. x. Prahy
č. 19/2011
Xxxxxx xxxxxxx vyhláška, kterou xx mění xxxxxxxx x. 32/1998 Xx. xx. x. Prahy, x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx
19.
Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx,
xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx č. 32/1998 Xx. xx. x. Prahy,
o xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx se xxxxxxx xxx 15.12.2011 vydat xxxxx §44 xxxx. 3 xxxx. x) xxxxxx č. 131/2000 Xx., x xxxxxxx xxxxx Xxxxx, x §33 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., o oceňování xxxxxxx x o xxxxx některých xxxxxx (zákon o oceňování majetku), tuto xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx:
Xx. X
Xxxxxxxx č. 32/1998 Sb. hl. m. Prahy, x xxxxxx xxxx stavebních pozemků, xx znění xxxxxxxx x. 39/1999 Sb. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 1/2001 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx vyhlášky x. 30/2001 Xx. xx. m. Prahy, xxxxxx xxxxxxx vyhlášky x. 5/2003 Xx. xx. m. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx vyhlášky x. 31/2003 Xx. xx. m. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 24/2004 Xx. xx. x. Prahy, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 27/2005 Xx. xx. m. Prahy, xxxxxx závazné xxxxxxxx x. 24/2006 Xx. xx. m. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 18/2007 Sb. xx. x. Xxxxx, xxxxxx závazné vyhlášky x. 21/2008 Xx. xx. m. Xxxxx, xxxxxx závazné vyhlášky x. 21/2009 Sb. xx. m. Xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 1/2011 Xx. xx. m. Xxxxx, xx xxxx xxxxx:
Xxxxxxx xxx:
„Xxxxxxx x xxxxxx závazné xxxxxxxx x. 19/2011 Xx. xx. m. Prahy
CENOVÁ XXXX
XXXXXXXXXX POZEMKŮ
NA ÚZEMÍ
HLAVNÍHO XXXXX XXXXX
Xx. 1.
Úvod
Cenová xxxx stavebních xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx (dále xxx „xxxxxx xxxx“) xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx1).
Xx. 2.
Xxxxxxxx xxxxxx mapy
(1) Xxxxxxx mapu tvoří xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx 132 xxxxxxxx listů x xxxxxxx 1:5000 x schéma xxxxx xxxxx, x textová xxxx.
(2) Xxxxxxxx xxxxxx xxxx je autorizován Xxxxxxxxxxx hlavního xxxxx Xxxxx.
Xx. 3.
Xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx
(1) X grafické xxxxx xxxxxx xxxx, ve xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx pozemků, vyznačené xxxxx xxxxxxxxx xxxx x Xx/x2. Xxxxxxx xxxxxxxx pozemky xx xxxxxxxxxx skupinách xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx, xx ocení xxxxx xxxxxx mapy, x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 4.
(2) Xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx v cenové xxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx parcel x xxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxx tvořící xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx v xxxxxx xxxx xxxxxxx, se xxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx2).
(3) Stavební xxxxxxx, xxxxx jsou x cenové xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, ale jejichž xxxx xx xxxxxxxxx xx skupiny xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx s xxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxx jiného xxxxxxxx xxxxxxxx2).
(4) Xxxxxxx xxxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx x druhu xxxxxxx ostatní plocha xx způsobem xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx, včetně xxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, které není xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxxxx“), xxxxx x pozemky x xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx nebo xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx stavby, xxxxxxxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxx, že xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nebo xxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx3), xx podle xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx2), xxxxx se xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x odstavci 5.
(5) Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 4 xxxxxxxxxx veřejnosti xxxxxxxxxxxx xxxx přístupnou xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, zejména xxx-xx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, hotelem, restaurací x xxx obdobným xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx x jinými objekty x xxxxxxxxxxx úplatných xxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, s xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx se xxxxx xxxxxx xxxx.
(6) X xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx pozemku x xxxxxx mapě xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisu4) x xxxx skutečným xxxxxx xx postupuje xxxxxxxx xxxxx jiného xxxxxxxx xxxxxxxx5).
(7) Xxxxxx xxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy xx Xxxxxxxxxx xxx. 2, Xxxxx 1 - Xxxxx Xxxxx.
(8) Dotazy, xxxxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx, správy x xxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx - Xxxxxxxxxxx 35, 111 21 Xxxxx 1.
Xx. 4.
Xxxxx xxxxxxx základny xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx x komentářem
(1) Z xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, že xxx x xxxxxxxxxxxx x hlavním xxxxx Xxxxx je trhem xxxxxxxxxxx, xxxxx xx x rozhodujících xxxxxxxxxx - xxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx pro xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx - xxxx svým rozsahem x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx Xxxxx republiky. Hlavní xxxxx Praha xxxx xxx x jednom xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x žádným xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Naopak růstem xxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx Praha x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx cenovými xxxxxxx xx xxxxxxxxx měst Xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx vývoje xxxx xxxxxx xxxxxxx pozemků xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxx republiky.
(2) Xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx v xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xx. xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx hlavního xxxxx Prahy xxxx xxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxxx síť. Specifikem xxxxxxxx města Xxxxx xx xxxxxxxxx 3 xxxx metra, které xxxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx bydlení x xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx pozemků xxxx xxxxxxxxxxxxxx x x hlediska této xxxxxxxxxxx x při xxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx.
(3) Xxxxxxx pro xxxxxxx rezidenčních funkcí
Ceny xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxx letech xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, kde xxxx možno x xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxx rizik (xxxxx Územního plánu xxxxxxxx xxxxx Xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx.) provádět xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx, byla xxxxxxxx xxxxxx růstu xxx xxxxxxx. V xxxx 2003 bylo xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx (x xxxxxxx trhu x novými bytovými xxxxxxxx). V současnosti xxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxx po xxxxxxxxx xxx nabídkou, xxxxx je xxxxxxxx xx trhu k xxxxxxxxx. Přestože xxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx bytů x xxxxxxxxx domů, xxxxxxx xxxxx poskytnutých hypoték x xxxxxx2009 a 2010 x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx trhu, xxxx xxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Nutno xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx celoplošně na xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx x x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx pro nízkopodlažní xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx tradiční xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx, jako je Xxxxxxxxxx, Xxxxxxxxx xx Xxxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxx, že v xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy, zejména xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx hlavního xxxxx Prahy, xx xxxx xxxx lokalit, xxx existuje xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx zástavbě xxxxxxxxx xxxx. Xxx xx xxx xxxxxxxxxxx poptávka x ceny rostou. Xxxxxx xx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx Územním xxxxxx xxxxxxxx města Xxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx pozemků xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx x xxxxxx xxxxx, byly xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxx Xxxxx xx xxxxxxxxx největší xxxxx xxxxxxx pozemků xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xx lokalit xxxx jsou xxxx. Xxxxxxxxx, Hostivař, Xxxxxx, Xxxxxxx, Pitkovice, xxxxxx xxx. Xxxxxxxxx města, xxx xxx jde x Xxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxx Xxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx města Xxxxx xxxxxx jeho xxxxx, xxxxxxx, xxx x xxxxxxxx xxxxx. X nadále platí, xx xxxxx xx xx xxxxx xxxx xxxxxxx x rozvojových xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxx xxxx. pro xxxxxxxx Xxxxxxxxx, Xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxx Xxxxxxx x xxx. xxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Taktéž xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx velkém xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx - Xxxxxxxxx či x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x Xxxxxxxxxxxx x Xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx. Manin, xxxx xxx xxxx na xxxxxxxxx trh x xxxxxxx xxxxx Xxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxxx xx těchto projektech x xxxxxxxxxxx na xxxx není xxxx xx xxxx. V xxxxxxx letech xxx xxxxxxxx zájem x xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, x xxxxxxx v xxxxxxx xxxxx Praze xxx xxxxxx na xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx převyšuje xxxxxxx, x xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx zcela xxxxx zásadním xxxxxxxx xxxxxxx xxxx připravovaný Xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy, xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx pozemky xxx nízkopodlažní rezidenční xxxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx přesouvat xx xxxxxxxxxxx lokalit xxxxxxxxx xxxxx ve Xxxxxxxxxxxx kraji xxxx xx území xxxxxxxx xxxxx Prahy, xxx xxxxxxxxxx ceny xxxxxx xxxxxxx x v xxxxxxxxxx částech hlavního xxxxx Prahy. Příkladem xxxxx být xxx xxxx xxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxxxx, Dolní Xxxxxx xx xxx. Jihozápadní xxxxx.
(4) Xxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx - kanceláře, xxxxxx
X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x hlavním xxxxx Xxxxx aktuálně xxxxx xxx xxxxx segment xxxxxxx xxxxxx xxxx xxx pozemky rezidenčního xxxxxxx. Xxx xxxxx xxx xx sobě xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx kupních xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxx komerční xxxxxx. Xx xxxxxxxxx, xx trvá období xxxxxxxx xxxxxxxx komerčních xxxxxx, xxx dokládá x množství xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx jak x novostavbách, tak x xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx komerční xxxxxxxx x xxxxxxxxx neposkytováním xxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx pozemků se xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxx lze očekávat x x následujícím xxxxxx, xxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxx xxxxx nájemce, xxxxxxx x období xxxx xxxxx 2008 xxxxxxxxx xxxxx spekulativní xxxxxxxx.
(5) Xxxxxxx pro využití xxxxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxx xxxxxxxx
Xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx vykazovala xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, zatímco x roce 2010 xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx Xxxxxxx Xxxxx x Xxxxx 9 x v xxxxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxx Xxxxx Most. Xxxxxxx xxxxxxxx velikosti nad 15&xxxx;000 m2 xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x hlavním xxxxx Xxxxx otevíráno xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx supermarketů xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx „xx xx xxxxxxxx“ x xxxxxxxxx 1&xxxx;000 - 1&xxxx;500 m2 obchodních xxxxx. Xxx xx xxxx jako xxxxxxxx.
(6) Xxxxxxx xxx využití xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx
Xxxxxxx xxxxxx přímých xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxx průmyslové výstavby xxx. xx xxxxxx xxxxx hlavní xxxxx Xxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, a xx xxx ohledu xx xxxxxxxxxxx situaci. Xxxxxxxx xx oblast Xxxxxxx Xxxxxxxx - xxxxxxxx XXX Xxxxx - x xxxx xxxxxx Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx x xxxxxxx období x podstatě xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx transakce. Xxxxxx xxxx stále xxx x xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xxxxx Xxxxx nenabízí investorům xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxx x xxx. průmyslových xxxxxx), tak x x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx sil, xxx xxxxxx xxxxx Praha xxxxxxxx. X xxxxx xxxxxxxx města Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx území, xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxx, ale xxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx Městského xxxxxx nebo při xxxxxxxxxx komunikaci R6 x okolí Xxxxxxx Xxxxx.X xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx jsou xxxxx xxxxxxxx xxxxx využití xxxxxxx výrobních xxxxxxx. X xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx budoucí xxxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitostí x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx výrobní xxxxxx ve Vysočanech, xxxxxxx v Xxxxxx, Xxxxxxxxxxxx xxxx x Xxxxxxxxxx, resp. Xxxxxxxxxxxx.
(7) Xxxxxx
Xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxx xxxx x pozemky, xxxxx xxxxxxx:
x) xxxxxxxxxx xx xxxx. xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x pozemků x xxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) pokračující xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx výstavbu xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx rezidenčních xxxxxxx,
x) xxxxxxxxx tempa xxxxx cen xxxxxxx xxx výstavbu bytových xxxx.
Xx. 5.
Xxxxxxxx xx xxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxx
(1) X xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx x nových xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx Praha - xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx pozemků x xxxxxxxxxxx hlavního xxxxx Prahy. Xxxxx xxxxxxxx byla x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx sjednaných xxx, xxxxx xxxx uplatněny xxx aktualizaci ocenění.
(2) Xxxxx xxxxxx xx xxxxx o vyhodnocení x xxxxxxxx nového xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxx hlavního města Xxxxx v letech 2010 až 2011. Xxxxxx xxxxxxxx období xxx zaznamenán nárůst xxxxxxx pozemků, a xxx dochází x xxxxxxxxxx postupnému xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx v xxxx.
(3) Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx o některých xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx stejných xxxxxx, dále xxx xxxxxxxx jen jeden xxxxxx u skupin xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx se stejnou xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxx prodeje, xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx obvyklé x xxxxxxxxxx území. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx x prodejích pozemků x xxxxx výměrou (xxxx. 5 nebo 20 x2). Xxxxxxx xx ukazuje, že xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx údajů xx xxxxxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx území xxxxxxxx xxxxx Prahy. Xxxxxx xxxxx x prodejích xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx devadesátých let xxxx xxxxxxxx nahrazovány xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx určenými x xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx výstavby a xxxxxxx xx stabilizované xxxxxxxx xxxx obchodovány xxxx často.
(4) X xxxxxx hlavního xxxxx Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx územích x xxxxxxx xxxxxxxx.
(5) Xxxxxxxxxxx x cenách poměrně xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx - nejvíce xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxxx domy v xxxxxxxxx současných xxxxxxxx xxxxxx. V oblasti xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx ceny xx vnitřní xxxxx xxxxxxxx města Prahy xxxxxx xxxx xxxxxx x možnost xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Menší xxxx xxx x xxxxxxx xxx xxxxxx domy xxxx být způsoben xxxxxx xxxxx poptávky xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxx xxxxx poptávkou xx pozemcích xxx xxxxxxx domy.
(6) V xxxxxxx ploch vybavenosti x xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx x nejbližším xxxxx. Xxxxxxxx xx xxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx pro xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx.
(7) Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx odchylkami.
Čl. 6.
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxxxxxxx cenové xxxx xx katastrální mapa xx území hlavního xxxxx Xxxxx upravená Xxxxxxx xxxxxxx hlavního xxxxx Xxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx hlavním xxxxxx Xxxxxx. Data xxxx ve xxxxxxx XXXX xxxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxx xxxx cenové xxxx xxxxxxxx:
x) hranice xxxxxx,
x) xxxxxxx xxxxxx,
x) xxxxxxxxxx xxxxxx,
x) xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx,
x) názvy katastrálních xxxxx x městských xxxxx,
x) xxxxx ulic x náměstí.
(3) X xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx základem xxxxxx xxxxxxx z xxxx 2003 xxxxxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxx případech xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxxxxx probíhá x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, mapový xxxxxxx xxxxxxxx údaje, xxxxx nejsou x xxxxxxx xx skutečným xxxxxx. Jedná xx xxxxxxx o vymezení xxxxxx parcel a xxxxxxxxx xxxxxxx. Případný xxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotlivých pozemků. Xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx v Článku 3. xxxx. 6.
Xx. 7.
Xxxxx postupu xxxxxxxxxx
(1) Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx cenami xxxxxxx x obcích x xxxxxxxx jednoduché xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
(2) Xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx ceny stavebních xxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxx“) xxxxxxxx x xxxxxxx smlouvách.
(3) Xxx xxxxxxxxxx xxxxxx mapy xx vycházelo x xxxxxxx pozemků z xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx. Xxxx xxxxxx pozemků xxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx pozemky xxxxx xxxxxx právního xxxxxxxx6). X cenové xxxx jsou xxxxxxxx xxxxxxxx obdobné pozemky. Xxxxxxx jsou navzájem xxxxxxxxxxxx podle xxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxx hlavního města Xxxxx a stavební xxxxxxxxxxx.
(4) Xxxxxxx x xxxxxx xxxx neoceněné xx ocení xxxxx Xxxxxx 3. V xxxxxxx městě Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx neoceněny xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx, obrany, xxxxxxxxxx x xxxxxxx technického xxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx území xxxxxxxx města Xxxxx
| &xxxx;
Xxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxx Xxxx
Xxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxx Chabry
Dolní Xxxxxxxxx
Xxxxx Xxxxxxxxx
Xxxxx
Xxxxxxx
Xxxx
Xxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxxxxx
Xxxxxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxx Xxxxxxxxx
Xxxxx Xxxxxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxx
Xxxxxx
Xxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxx
|
&xxxx;
Xxxxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxx
Xxxxx
Xxxxx
Xxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxx Xxxxxxx
Xxxx Xxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxx Město
Nusle
Petrovice
Písnice
Pitkovice
Podolí
Přední Xxxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxxxxx
|
&xxxx;
Xxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxx
Xxxxx Xxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxxxxxx
Xxxxx
Xxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxx xxx Xxxx
Xxxxx
Xxxxxxxxxx
Xxxxx Chuchle
Vinohrady
Vinoř
Vokovice
Vršovice
Vysočany
Vyšehrad
Záběhlice
Zadní Kopanina
Zbraslav
Zličín
Žižkov
|
“.
Čl. XX
Xxxx xxxxxxxx nabývá xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2012.
Doc. XXXx. Xxxxxxxx Xxxxxxx, CSc.
primátor xxxxxxxx města Xxxxx
XXXx. Xxxxx Xxxxxxx, Xx. X.
X. xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy
1) §10 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x oceňování xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku).
Xxxxxxxx č. 3/2008 Sb., x provedení některých xxxxxxxxxx xxxxxx č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů (oceňovací vyhláška), ve znění xxxxxxxxxx předpisů.
2) §27 x §28 xxxxxxxx x. 3/2008 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx majetku x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (oceňovací vyhláška), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
3) Zákon č. 183/2006 Sb., o územním xxxxxxxxx x stavebním xxxx (stavební xxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
4) §9 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.
5) §27 xxxx. 4 oceňovací xxxxxxxx.
6) §10 xxxx. 3 zákona x oceňování xxxxxxx.