Právní xxxxxxx xx. x. Prahy
č. 19/2011
Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, kterou xx mění vyhláška x. 32/1998 Xx. xx. m. Xxxxx, x xxxxxx mapě xxxxxxxxxx pozemků, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
19.
Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx,
xxxxxx se xxxx vyhláška x. 32/1998 Xx. xx. x. Prahy,
o cenové xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx
Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xx xxxxxxx xxx 15.12.2011 vydat xxxxx §44 odst. 3 písm. d) xxxxxx x. 131/2000 Xx., x xxxxxxx xxxxx Xxxxx, a §33 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx zákonů (zákon o oceňování majetku), xxxx obecně xxxxxxxx xxxxxxxx:
Xx. I
Vyhláška č. 32/1998 Sb. hl. m. Prahy, o xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx znění xxxxxxxx x. 39/1999 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx vyhlášky x. 1/2001 Xx. xx. x. Prahy, xxxxxx xxxxxxx vyhlášky x. 30/2001 Xx. xx. m. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx vyhlášky x. 5/2003 Xx. xx. m. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 31/2003 Sb. xx. m. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 24/2004 Xx. xx. x. Prahy, xxxxxx xxxxxxx vyhlášky x. 27/2005 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 24/2006 Xx. xx. x. Prahy, xxxxxx xxxxxxx vyhlášky x. 18/2007 Sb. xx. m. Prahy, xxxxxx xxxxxxx vyhlášky x. 21/2008 Sb. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 21/2009 Sb. xx. m. Xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 1/2011 Xx. xx. x. Xxxxx, xx xxxx xxxxx:
Xxxxxxx zní:
„Příloha x xxxxxx xxxxxxx vyhlášce x. 19/2011 Xx. xx. x. Xxxxx
XXXXXX XXXX
XXXXXXXXXX XXXXXXX
XX XXXXX
XXXXXXXX XXXXX XXXXX
Xx. 1.
Xxxx
Xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xx xxxxx hlavního xxxxx Xxxxx (xxxx xxx „xxxxxx mapa“) xx zpracována xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx1).
Xx. 2.
Xxxxxxxx xxxxxx mapy
(1) Xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx 132 xxxxxxxx listů x xxxxxxx 1:5000 x xxxxxx kladu xxxxx, x textová xxxx.
(2) Xxxxxxxx xxxxxx xxxx je xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx hlavního xxxxx Xxxxx.
Xx. 3.
Xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx
(1) X grafické xxxxx xxxxxx xxxx, ve xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx pozemků, xxxxxxxxx xxxxx vyjadřuje cenu x Xx/x2. Všechny xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx skupinách xxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxxx xxxxx, xx ocení xxxxx xxxxxx xxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx 4.
(2) Xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x cenové xxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx x vyznačenou xxxxx, x pozemky xxxxxxx xxxxxxx celek, xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxx podle jiného xxxxxxxx předpisu2).
(3) Xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxx mapě x xxxxxxx skupině xxxxxx, ale xxxxxxx xxxx je xxxxxxxxx xx skupiny xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxx cenou, xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx2).
(4) Xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx způsobem xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx x ostatní xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, které není xxxxxxxx komunikace (dále xxx „xxxxxxxxxx“), xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx nebo xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, stavebním xxxxxxxxx xxxx regulačním xxxxxx a xxxxxx xxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xx stejnému xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx3), xx xxxxx xxxx xxxxxx mapy neoceňují x jejich cena xx xxxxxx podle xxxxxx právního předpisu2), xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx uvedené x odstavci 5.
(5) Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 4 xxxxxxxxxx veřejnosti xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx-xx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, hotelem, xxxxxxxxxx x xxx obdobným xxxxxxxxx s obchodními, xxxxxxxxxxxx x ubytovacími xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, včetně xxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx ploch, xxxxxxx se xxxxx xxxxxx xxxx.
(6) X xxxxxxx nesouladu xxxxx xxxxxxxxxxx pozemku x xxxxxx xxxx podle xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx4) x jeho xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx5).
(7) Xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx veřejnosti v xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx Magistrátu xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xx Xxxxxxxxxx xxx. 2, Xxxxx 1 - Xxxxx Město.
(8) Xxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxx evidence, xxxxxx x xxxxxxx majetku Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx - Xxxxxxxxxxx 35, 111 21 Xxxxx 1.
Čl. 4.
Věcná xxxxxxx základny místního xxxx s nemovitostmi x komentářem
(1) Z xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, že xxx x nemovitostmi x xxxxxxx xxxxx Xxxxx xx trhem xxxxxxxxxxx, xxxxx se x xxxxxxxxxxxxx segmentech - xxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx plochy x xxxxxx pro xxxxxxxxxx x logistiku - xxxx svým xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Hlavní xxxxx Xxxxx xxxx xxx v xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx trhu xxxxxxxx s žádným xxxxx městem Xxxxx xxxxxxxxx. Naopak xxxxxx xxx pozemků xx xxxxxx město Xxxxx x minulých xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx rozdíly xx xxxxxxxxx měst Xxxxx republiky. Důsledkem xxxxxx vývoje xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx České xxxxxxxxx.
(2) Xxxxx xxxxxxxx města Xxxxx x výjimkou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx ploch xx x naprosté xxxxxxx vybaveno xxxxxxxxxxxxxxx, xx. xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx, elektřina. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx jsou xxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxx. Specifikem xxxxxxxx města Xxxxx xx xxxxxxxxx 3 xxxx xxxxx, které xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx koncentracemi bydlení x xxxxxxxxx částech. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x x xxxxxxxx této xxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxxxx brán xxxxxx.
(3) Xxxxxxx xxx xxxxxxx rezidenčních funkcí
Ceny xxxxxxx určených xxx xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxx letech xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, kde xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx bez xxxxx (xxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx, xxxxxxxxx vyvolaných xxxxxxxx xxxx.) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx či xxxxxxxxx xxxx, byla příčinou xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx. V xxxx 2003 xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx a poptávky (x oblasti xxxx x xxxxxx bytovými xxxxxxxx). X xxxxxxxxxxx xxx i přes xxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx hovořit x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xx trhu x xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxx, poklesu xxxxx xxxxxxxxxxxx hypoték x xxxxxx2009 a 2010 x xxxxxxx xxxxxxx indikátorů xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxx pro rezidenční xxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx celoplošně xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy a x některých atraktivních xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx města Xxxxx xxxxxxx ceny xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx hlavního xxxxx Xxxxx, jako xx Xxxxxxxxxx, Ořechovka či Xxxxxxxxx. Xxxxxxx je xxxxxxxxxx, xx v xxxxxxxxxx polohách xxxxxxxx xxxxx Xxxxx, xxxxxxx xx jižním a xxxxxxxx okraji xxxxxxxx xxxxx Xxxxx, xx xxxx řada xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxx zástavbě xxxxxxxxx xxxx. Xxx xx xxx soustřeďuje xxxxxxxx x xxxx xxxxxx. Xxxxxx xx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, které xxxxxx xxxxxx Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx města Prahy x xxxxxxxx. Investice xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, pokud xxx x xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx rozsahu xxxx v xxxx xxxxxxxxxx. X hlavním xxxxx Xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx počet xxxxxxx pozemků určených xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx území xxxx xxxxxxxxx části, xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx jsou např. Xxxxxxxxx, Xxxxxxxx, Chodov, Xxxxxxx, Xxxxxxxxx, xxxxxx xxx. Xxxxxxxxx města, xxx xxx xxx x Xxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxx Xxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx na xxxxxx hlavního xxxxx Xxxxx xxxxxx jeho xxxxx, západní, xxx x východní části. X xxxxxx xxxxx, xx xxxxx xx xx xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxxxxx zejména xxx xxxxxxx a xxxxx xxxxxxxx využití, což xxxxx např. xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx, Xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxx Xxxxxxx x xxx. xxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxx připravují xxxxxxxxx projekty, ovšem xxxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Taktéž začínající xxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx - Xxxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x Xxxxxxxxxxxx x Xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx. Xxxxx, bude xxx xxxx xx xxxxxxxxx trh v xxxxxxx xxxxx Xxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxxx xx těchto xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxx nebo xx malá. V xxxxxxx xxxxxx lze xxxxxxxx xxxxx o xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx rodinných xxxx, x xxxxxxx v xxxxxxx xxxxx Xxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx nabídku, x xxxxx lokalit, xxxxx xx xxxx xxxxxxx uspokojit zájem xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxx zásadním xxxxxxxx xxxxxxx nově připravovaný Xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx, xxxxx xx mohl uvolnit xxxxxxx další xxxxxxx xxx nízkopodlažní xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx satelitních lokalit xxxxxxxxx xxxxx ve Xxxxxxxxxxxx xxxxx zpět xx území xxxxxxxx xxxxx Xxxxx, což xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxxxxx částech hlavního xxxxx Prahy. Xxxxxxxxx xxxxx xxx xxx xxxx xxxxxxx Písnice, Xxxxxxxxx, Xxxxx Xxxxxx xx xxx. Xxxxxxxxxxx xxxxx.
(4) Xxxxxxx xxx xxxxxxx komerčních funkcí - kanceláře, xxxxxx
X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx platí xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx závěry jako xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxx xxx xx xxxx xxxxxx ve xxxxxxxxxx xxxxxx kupních cen xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx. Xx evidentní, xx xxxx období xxxxxxxx výstavby xxxxxxxxxx xxxxxx, což xxxxxxx x množství xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx, tak x ve starších xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxx tvrdšími xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx výstavby x faktickým xxxxxxxxxxxxxx xxxxx pro xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx pro menší xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx objektů. Xxxxx xxxx lze xxxxxxxx x x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx snižuje xxxxxxxxxx x nové xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxx xxxxx nájemce, xxxxxxx x období xxxx xxxxx 2008 xxxxxxxxx xxxxx spekulativní xxxxxxxx.
(5) Xxxxxxx xxx využití xxxxxxxxxx funkcí - xxxxxxxx xxxxxxxx
Xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx vývoj, xxxxxxx x xxxx 2010 xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx Xxxxxxx Harfa x Praze 9 x x realizaci xx dostavba Xxxxxx Xxxxx Most. Ostatní xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx 15&xxxx;000 x2 xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx, přičemž x xxxxxxxxx xxxx každoročně x xxxxxxx xxxxx Xxxxx otevíráno xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx center x xxxxx supermarketů xx diskontů nebo xxxxxxxx typu „xx xx xxxxxxxx“ x xxxxxxxxx 1 000 - 1&xxxx;500 m2 xxxxxxxxxx xxxxx. Xxx xx xxxx xxxx xxxxxxxx.
(6) Xxxxxxx pro využití xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx zahraničních xxxxxxxx x realizace xxxxxxxx xxxxxxxxxx výstavby xxx. xx xxxxxx xxxxx xxxxxx město Xxxxx xxxxxx míjejí x směřují do xxxxxx xxxxx České xxxxxxxxx, a to xxx ohledu xx xxxxxxxxxxx situaci. Výjimkou xx oblast Xxxxxxx Xxxxxxxx - xxxxxxxx XXX Xxxxx - x dále oblast Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx x minulém xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxx xxx v xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx investorům xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx ani x xxx. xxxxxxxxxxxx xxxxxx), tak x x oblasti xxxxxxx xxxxxxxxxx sil, xxx xxxxxx město Xxxxx xxxxxxxx. V rámci xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, která xxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxx, xxx xxxx xxxxxx xx xxxx rozvoj xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx při xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx R6 x xxxxx Xxxxxxx Xxxxx.X xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx stále xxxxxxxx xxxxx využití xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxx xxxxxx xxx uskutečněn xxxxx xxxxxxx pro budoucí xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx i xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx bývalé xxxxxxx xxxxxx ve Xxxxxxxxxx, xxxxxxx v Michli, Xxxxxxxxxxxx xxxx x Xxxxxxxxxx, resp. Štěrboholích.
(7) Xxxxxx
Xxxx zobecnitelné závěry, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx vývoje xxxx x pozemky, patří xxxxxxx:
x) xxxxxxxxxx xx xxxx. xxxxx xxxxx xxxxxxxx cenová hladina x xxxxxxx s xxxxxxxxx využitím,
b) xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx výstavbu xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx rezidenčních xxxxxxx,
x) xxxxxxxxx tempa xxxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx.
Xx. 5.
Xxxxxxxx xx xxxxxx cen x xxxxxx xxxxxx
(1) X xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx o xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx Katastrálního xxxxx Praha - xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx pozemků x xxxxxxxxxxx hlavního xxxxx Xxxxx. Tímto xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx cen, xxxxx byly xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx ocenění.
(2) Xxxxx xxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxxx x využitím nového xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx města Xxxxx x xxxxxx 2010 xx 2011. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx zaznamenán xxxxxx xxxxxxx pozemků, x xxx dochází x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxx.
(3) Xxxxxx využity xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx u xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx jedné kupní xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxx využity prodeje, xxxxxxx cena xx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx. Rovněž xxxxxx xxxxxxx xxxxx x prodejích pozemků x xxxxx xxxxxxx (xxxx. 5 nebo 20 x2). Xxxxxxx xx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx pro zpracování xxxxxx mapy v xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx. Xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx let xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x obytné xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x lokalitách xxxx výstavby a xxxxxxx ve xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx jsou obchodovány xxxx xxxxx.
(4) X xxxxxx hlavního xxxxx Xxxxx bylo xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx.
(5) Rozdílnosti x cenách xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxxx jsou xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. V xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx velikost ceny xx xxxxxxx části xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx objektu i x jiným xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxx xxx u xxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx menší xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx projektech x xxxxxx větší poptávkou xx xxxxxxxxx pro xxxxxxx xxxx.
(6) V xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx zejména xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xx ceny x xxxxx segmentu xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxx x pokračuje xxx xxxxxx xxxxxxxxx.
(7) Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx homogennější charakteristiky x menšími odchylkami.
Čl. 6.
Xxxxxxx mapový xxxxxxx
(1) Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xx území hlavního xxxxx Prahy upravená Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx Xxxxxx. Xxxx xxxx xx xxxxxxx XXXX xxxxxxxxx.
(2) Grafická xxxx xxxxxx mapy xxxxxxxx:
x) xxxxxxx xxxxxx,
x) xxxxxxx xxxxxx,
x) xxxxxxxxxx xxxxxx,
x) xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx,
x) xxxxx katastrálních xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx,
x) názvy ulic x náměstí.
(3) U xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx území xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx 2003 xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx obsahuje xxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx. Jedná xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx objektů. Případný xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotlivých xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx je xxxxxxxxxxxx x Xxxxxx 3. xxxx. 6.
Xx. 7.
Xxxxx postupu xxxxxxxxxx
(1) Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx mezi cenami xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxx jednoduché xxxxxxxxxx cen xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
(2) Xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxx“) xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx.
(3) Xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxx pozemků z xxxxxxxx jejich charakteristik x xxxxxxxxxx xxx. Xxxx těchto pozemků xxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx právního xxxxxxxx6). X cenové xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx navzájem xxxxxxxxxxxx podle účelu xxxxx, xxxxxx xx xxxxx hlavního xxxxx Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
(4) Xxxxxxx v xxxxxx mapě xxxxxxxxx xx ocení xxxxx Xxxxxx 3. V xxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx správy, xxxxxxxx, kultury, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx, obrany, xxxxxxxxxx x dalšího xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx
| &xxxx;
Xxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxx Xxxx
Xxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxx Xxxxxx
Xxxxx Xxxxxxxxx
Xxxxx Xxxxxxxxx
Xxxxx
Xxxxxxx
Xxxx
Xxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxxxxx
Xxxxxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxx Xxxxxxxxx
Xxxxx Xxxxxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxx
Xxxxxx
Xxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxx
|
&xxxx;
Xxxxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxx
Xxxxx
Xxxxx
Xxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxx Xxxxxxx
Xxxx Strana
Malešice
Michle
Miškovice
Modřany
Motol
Nebušice
Nedvězí
Nové Město
Nusle
Petrovice
Písnice
Pitkovice
Podolí
Přední Xxxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxxxxx
|
&xxxx;
Xxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxx
Xxxxx Xxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxxxxxx
Xxxxx
Xxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxx xxx Xxxx
Xxxxx
Xxxxxxxxxx
Xxxxx Xxxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxx Kopanina
Zbraslav
Zličín
Žižkov
|
“.
Čl. XX
Xxxx vyhláška nabývá xxxxxxxxx dnem 1. xxxxx 2012.
Doc. XXXx. Xxxxxxxx Xxxxxxx, XXx.
xxxxxxxx xxxxxxxx města Prahy
RNDr. Xxxxx Xxxxxxx, Xx. X.
X. xxxxxxxx primátora xxxxxxxx xxxxx Prahy
1) §10 xxxxxx x. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku).
Xxxxxxxx č. 3/2008 Sb., x xxxxxxxxx některých xxxxxxxxxx xxxxxx č. 151/1997 Sb., x oceňování majetku x x změně xxxxxxxxx zákonů, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů (oceňovací vyhláška), xx znění xxxxxxxxxx předpisů.
2) §27 x §28 vyhlášky x. 3/2008 Xx., x provedení xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákona č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxx, ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx (oceňovací vyhláška), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
3) Zákon č. 183/2006 Sb., x xxxxxxx xxxxxxxxx x stavebním xxxx (xxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.
4) §9 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx o xxxxxxxxx majetku.
5) §27 xxxx. 4 xxxxxxxxx xxxxxxxx.
6) §10 xxxx. 3 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.