Právní xxxxxxx xx. x. Prahy
č. 19/2011
Xxxxxx xxxxxxx vyhláška, xxxxxx xx xxxx vyhláška x. 32/1998 Sb. xx. x. Xxxxx, x cenové xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů
19.
Obecně xxxxxxx vyhláška,
kterou xx xxxx xxxxxxxx č. 32/1998 Xx. hl. x. Prahy,
o xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
Xxxxxxxxxxxxxx hlavního města Xxxxx xx xxxxxxx xxx 15.12.2011 vydat xxxxx §44 odst. 3 xxxx. x) xxxxxx x. 131/2000 Xx., o xxxxxxx xxxxx Xxxxx, x §33 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx některých xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xxxx obecně xxxxxxxx xxxxxxxx:
Xx. X
Xxxxxxxx č. 32/1998 Sb. hl. m. Prahy, o xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx x. 39/1999 Sb. xx. x. Xxxxx, xxxxxx závazné vyhlášky x. 1/2001 Xx. xx. m. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 30/2001 Sb. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx vyhlášky x. 5/2003 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx závazné vyhlášky x. 31/2003 Sb. xx. x. Prahy, xxxxxx závazné xxxxxxxx x. 24/2004 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx závazné xxxxxxxx x. 27/2005 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx závazné xxxxxxxx x. 24/2006 Xx. xx. m. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx vyhlášky x. 18/2007 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 21/2008 Xx. xx. m. Prahy, xxxxxx závazné xxxxxxxx x. 21/2009 Xx. xx. x. Xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 1/2011 Xx. xx. m. Xxxxx, xx xxxx xxxxx:
Xxxxxxx zní:
„Příloha x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 19/2011 Xx. xx. x. Prahy
CENOVÁ XXXX
XXXXXXXXXX XXXXXXX
XX XXXXX
XXXXXXXX XXXXX XXXXX
Xx. 1.
Xxxx
Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx (dále xxx „xxxxxx mapa“) xx xxxxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx předpisů1).
Čl. 2.
Xxxxxxxx xxxxxx xxxx
(1) Xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx část, obsahující 132 mapových xxxxx x měřítku 1:5000 x xxxxxx kladu xxxxx, x textová xxxx.
(2) Originál xxxxxx xxxx xx autorizován Xxxxxxxxxxx hlavního xxxxx Xxxxx.
Xx. 3.
Xxxxxxxxx x xxxxxxxxx cenové mapy
(1) X xxxxxxxx části xxxxxx xxxx, xx xxxxxxxxxx skupinách xxxxxx xxxxxxxxx pozemků, vyznačené xxxxx xxxxxxxxx cenu x Xx/x2. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx, x výjimkou xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 4.
(2) Xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx x vyznačenou cenou, x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx celek, xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx předpisu2).
(3) Xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, ale xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxx, se xxxxx podle jiného xxxxxxxx předpisu2).
(4) Pozemky xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx využití xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx, včetně xxxxxx xxxxxxxx, x veřejné xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx komunikace (xxxx xxx „xxxxxxxxxx“), xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx účelům xxx xxxxxxx nebo xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx nebo regulačním xxxxxx a xxxxxx xxxxx, xx tyto xxxxxxx slouží xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx ke stejnému xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx3), xx xxxxx této xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx2), xxxxx xx xxxxxxx x pozemky xxxxxxx x odstavci 5.
(5) Xxxx-xx xxxxxxx uvedené x xxxxxxxx 4 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx přístupnou omezeně, xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx x souboru xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx jde-li x xxxxxxxxxx užívané x prodejnou, obchodním xxxxx, xxxxxxx, restaurací x jim xxxxxxxx xxxxxxxxx x obchodními, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, domem služeb x xxxxxx objekty x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx služeb xxxxxxxxxx, x xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx parkovacích x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxx.
(6) X xxxxxxx nesouladu xxxxx xxxxxxxxxxx pozemku x xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx4) x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx postupuje xxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx5).
(7) Xxxxxx xxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx době x xxxxxxx Magistrátu xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xx Xxxxxxxxxx xxx. 2, Xxxxx 1 - Xxxxx Xxxxx.
(8) Dotazy, xxxxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxx mapě xxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx, správy x xxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx - Xxxxxxxxxxx 35, 111 21 Xxxxx 1.
Xx. 4.
Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx
(1) Z xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxx s xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx Xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx, který xx x rozhodujících xxxxxxxxxx - xxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx - xxxx svým rozsahem x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx Xxxxx republiky. Hlavní xxxxx Xxxxx nemá xxx x jednom xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxx České xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxx město Xxxxx x xxxxxxxx obdobích xxxxxxxxxx xxxxxxxx rozdíly xx xxxxxxxxx xxxx Xxxxx republiky. Důsledkem xxxxxx vývoje xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx České republiky.
(2) Xxxxx hlavního města Xxxxx x výjimkou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxx vybaveno xxxxxxxxxxxxxxx, xx. xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, vodovod, xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy jsou xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy xx xxxxxxxxx 3 xxxx metra, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx bydlení x xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx pozemků xxxx xxxxxxxxxxxxxx i x hlediska této xxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxx je xx xxxx vybavenosti brán xxxxxx.
(3) Xxxxxxx xxx xxxxxxx rezidenčních funkcí
Ceny xxxxxxx určených xxx xxxxxxx výstavbu x xxxxxxxxxx xxxxxx trvale xxxxxx. Vzrůstající poptávka xxxxxxxxxx xx stavebně xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxx v xxxxxxx xxxx a xxxxxxxxx xxx xxxxx (xxxxx Xxxxxxxx plánu xxxxxxxx xxxxx Xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx.) provádět výstavbu xxxxxxxx xx rodinných xxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxx růstu cen xxxxxxx. V roce 2003 xxxx ukončeno xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x poptávky (x oblasti xxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx). V xxxxxxxxxxx xxx x xxxx xxxxxx ekonomiky x xxxxxxxx zpomalení jejího xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx po xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xx xxxx x xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx počtu xxxxxxxxxxxx bytů x xxxxxxxxx domů, poklesu xxxxx poskytnutých hypoték x letech2009 a 2010 x xxxxxxx xxxxxxx indikátorů xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, ceny xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx rostou. Xxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxx xxxxx hlavního xxxxx Prahy x x některých xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxx xxxx pozemků xxxxxxxx xxx nízkopodlažní xxxxxxxx začínají převyšovat xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx, jako xx Xxxxxxxxxx, Xxxxxxxxx či Xxxxxxxxx. Důvodem xx xxxxxxxxxx, že x xxxxxxxxxx polohách hlavního xxxxx Xxxxx, xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy, xx xxxx xxxx xxxxxxx, xxx existuje xxxxxx xxxxxxx pozemků x xxxxxxxx zástavbě xxxxxxxxx xxxx. Tam xx xxx xxxxxxxxxxx poptávka x xxxx xxxxxx. Xxxxxx xx zřejmé, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx spekulativní nákupy xxxxxxx, které xxxxxx xxxxxx Xxxxxxx plánem xxxxxxxx města Prahy x výstavbě. Xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, pokud xxx x xxxxxx xxxxx, xxxx provedeny xx srovnatelném xxxxxxx xxxx v xxxx xxxxxxxxxx. V xxxxxxx xxxxx Xxxxx xx xxxxxxxxx největší xxxxx xxxxxxx pozemků určených xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx do xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx do lokalit xxxx xxxx xxxx. Xxxxxxxxx, Hostivař, Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxxx, xxxxxx xxx. Xxxxxxxxx xxxxx, xxx též xxx x Písnici, Cholupice, Xxxxx Xxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxx prodejů xx tradičně xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxxx, xxx x xxxxxxxx xxxxx. X nadále xxxxx, xx xxxxx se xx větší míře xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx zejména xxx xxxxxxx x další xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxx např. xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx, Bubny, xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxxx a xxx. xxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxx. Xx zmíněných xxxxxxxxxx xx již xxxxxxx xxx připravují xxxxxxxxx xxxxxxxx, ovšem xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx náročnosti x xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx výstavby xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx - Xxxxxxxxx či x prostoru vltavského xxxxxxx x Xxxxxxxxxxxx x Rohanského xxxxxxx, xxxx. Manin, bude xxx xxxx xx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxx Xxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxx není xxxx xx xxxx. X xxxxxxx xxxxxx lze xxxxxxxx zájem o xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, x xxxxxxx v xxxxxxx městě Xxxxx xxx xxxxxx na xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx nabídku, x počet xxxxxxx, xxxxx by xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, je xxxxx xxxxxxx. Situaci xxxxx xxxxx xxxxxxxx způsobem xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxx hlavního xxxxx Xxxxx, xxxxx xx mohl xxxxxxx xxxxxxx xxxxx pozemky xxx xxxxxxxxxxxxx rezidenční xxxxxxxx. Poptávka se xxxxx xxxxxx přesouvat xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ve Xxxxxxxxxxxx xxxxx zpět xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy, xxx xxxxxxxxxx ceny xxxxxx xxxxxxx i x xxxxxxxxxx xxxxxxx hlavního xxxxx Prahy. Xxxxxxxxx xxxxx xxx xxx xxxx zmíněné Xxxxxxx, Xxxxxxxxx, Dolní Xxxxxx xx xxx. Jihozápadní xxxxx.
(4) Xxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxxxx funkcí - xxxxxxxxx, xxxxxx
X xxxxxxxx pozemkového xxxx x hlavním městě Xxxxx aktuálně platí xxx tento xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxx rezidenčního xxxxxxx. Xxx xxxxx xxx xx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx cen xxxxxxxx rozsáhlejší xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx. Je xxxxxxxxx, xx trvá xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx komerčních xxxxxx, xxx xxxxxxx x množství nepronajatých xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx, xxx x xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx budovách. Xxxxx x výrazně xxxxxxxx xxxxxxxxxx bank xxx xxxxxxxxx komerční xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx pozemků xx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx významně xxxxxxx. Xxxxxxx xx tak xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx x x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxxx kancelářských xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x nové xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx pro předem xxxxx nájemce, xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxx 2008 xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
(5) Xxxxxxx xxx využití xxxxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxx xxxxxxxx
Xxxx část xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x xxxx 2010 xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx Galerie Xxxxx x Xxxxx 9 x x xxxxxxxxx xx dostavba Xxxxxx Xxxxx Xxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx velikosti xxx 15&xxxx;000 m2 xxxxxxxxxx xxxxx čekají xx xxxxxxxxx, přičemž x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x hlavním xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx obchodních xxxxxx x xxxxx supermarketů xx diskontů xxxx xxxxxxxx xxxx „xx xx xxxxxxxx“ x xxxxxxxxx 1 000 - 1&xxxx;500 x2 obchodních xxxxx. Xxx xx xxxx xxxx nasycený.
(6) Xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx. xx zelené xxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxx míjejí x xxxxxxx do xxxxxx xxxxx České xxxxxxxxx, x xx xxx ohledu xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxx Horních Xxxxxxxx - xxxxxxxx XXX Parku - x dále oblast Xxxxxxx, kde xxxxxxxx x minulém xxxxxx x xxxxxxxx jediné xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx transakce. Xxxxxx xxxx xxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xxxxx Xxxxx nenabízí xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx připravené pozemky xxx xxxxxxxxxx ani x xxx. průmyslových xxxxxx), xxx x x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx sil, xxx xxxxxx xxxxx Praha xxxxxxxx. X rámci xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx samozřejmě xxxxxxxxx xxxxxxx území, xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx tohoto xxxx x xxxxx, xxx xxxx xxxxxx na xxxx xxxxxx stále xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx pozemky x xxxxx xxxxxxxxxx Městského xxxxxx nebo xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx R6 x xxxxx Xxxxxxx Xxxxx.X xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx stále xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx budoucí xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x dokonce x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx příkladem jsou xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx Xxxxxxxxxx, xxxxxxx x Xxxxxx, Xxxxxxxxxxxx nebo x Xxxxxxxxxx, xxxx. Štěrboholích.
(7) Xxxxxx
Xxxx zobecnitelné xxxxxx, xxxxx vyplývají x xxxxxxx vývoje xxxx x xxxxxxx, patří xxxxxxx:
x) xxxxxxxxxx xx xxxx. velmi xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx využitím,
b) xxxxxxxxxxx xxxxxx cen xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxx xxxxx cen pozemků xxx xxxxxxxx bytových xxxx.
Xx. 5.
Xxxxxxxx ke xxxxxx cen x xxxxxx xxxxxx
(1) X xxxxx aktualizace xxxx xxxxx o xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x podkladů Xxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx - xxxxx x byly xxxxxx xxxxxxxx údaji x prodejích xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx sjednaných cen, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx aktualizaci xxxxxxx.
(2) Xxxxx rozbor xx xxxxx o vyhodnocení x využitím nového xxxxxxxxxxxxx vzorku prodaných xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx v xxxxxx 2010 xx 2011. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx pozemků, x xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx postupnému xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx v xxxx.
(3) Xxxxxx využity xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx byl xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx u xxxxxx xxxxxxx obsažených x xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx x dále xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx lišila xx xxxx obvyklé x xxxxxxxxxx xxxxx. Rovněž xxxxxx xxxxxxx údaje x prodejích xxxxxxx x xxxxx výměrou (xxxx. 5 xxxx 20 x2). Xxxxxxx xx ukazuje, že xxxxx rozsah xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx pro zpracování xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy. Xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx z xxxxx xxxxxxxx devadesátých xxx xxxx postupně nahrazovány xxxxxxxxx údaji. Zejména x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx prodávány především xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx jsou xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx.
(4) X xxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx bylo xxxx xxxxxxxxxxx velmi xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx.
(5) Xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx odrážejí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxxx xxxx stále xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx vilových xxxxxx. X oblasti xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx vnitřní části xxxxxxxx města Prahy xxxxxx xxxx xxxxxx x možnost xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx komerčním xxxxxx. Xxxxx růst xxx u xxxxxxx xxx bytové xxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx menší xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx pro xxxxxxx domy.
(6) V xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x služeb xxxx xxxxxxx xxxxxx zejména xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx okolí. Xxxxxxxx xx xxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxx a xxxxxxxxx xxx cenová xxxxxxxxx.
(7) Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx homogennější xxxxxxxxxxxxxxx x menšími xxxxxxxxxx.
Xx. 6.
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xx území xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxxx hlavního xxxxx Xxxxx, příspěvkovou xxxxxxxxxx zřízenou hlavním xxxxxx Xxxxxx. Data xxxx ve xxxxxxx XXXX xxxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx:
x) hranice xxxxxx,
x) xxxxxxx xxxxxx,
x) xxxxxxxxxx xxxxxx,
x) xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx,
x) názvy xxxxxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxx xxxxx,
x) xxxxx xxxx x náměstí.
(3) X xxxxxxx katastrálních území xx xxxxxxxx datový xxxxxxx z xxxx 2003 aktualizovaný v xxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxx případech vzhledem x tomu, xx xxxxxxxxxxx probíhá x xxxxxxx intervalech, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx se nejčastěji xxxxxx při konkrétním xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx v Xxxxxx 3. odst. 6.
Xx. 7.
Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx
(1) Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx mezi xxxxxx xxxxxxx v xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx jednotlivých xxxxxxx.
(2) Základem xxxxxx xxxx jsou konkrétní xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxx“) xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx.
(3) Xxx xxxxxxxxxx cenové mapy xx xxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x sjednaných cen. Xxxx xxxxxx pozemků xxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx6). V xxxxxx xxxx jsou graficky xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
(4) Pozemky x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxx podle Xxxxxx 3. X xxxxxxx xxxxx Praze xxxxxxxxx cenovou xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx některé xxxxxxx xxxxxxx správy, xxxxxxxx, kultury, zdravotnictví, xxxxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy
|
Benice
Běchovice
Bohnice
Braník
Břevnov
Březiněves
Bubeneč
Čakovice
Černý Xxxx
Xxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxx Xxxxxx
Xxxxx Měcholupy
Dolní Xxxxxxxxx
Xxxxx
Xxxxxxx
Xxxx
Xxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxxxxx
Xxxxxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxx Xxxxxxxxx
Xxxxx Xxxxxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxx
Xxxxxx
Xxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxx
|
&xxxx;
Xxxxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxx
Xxxxx
Xxxxx
Xxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxx Xxxxxxx
Xxxx Xxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxx Město
Nusle
Petrovice
Písnice
Pitkovice
Podolí
Přední Xxxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxxxxx
|
&xxxx;
Xxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxx
Xxxxx Xxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxxxxxx
Xxxxx
Xxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxx xxx Xxxx
Xxxxx
Xxxxxxxxxx
Xxxxx Xxxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxx Xxxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxxx
|
“.
Xx. XX
Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2012.
Doc. MUDr. Xxxxxxxx Svoboda, XXx.
xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx
XXXx. Xxxxx Xxxxxxx, Xx. X.
X. xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx
1) §10 xxxxxx č. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx zákonů (zákon o oceňování majetku).
Xxxxxxxx č. 3/2008 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákona č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx zákonů, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů (oceňovací vyhláška), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
2) §27 x §28 vyhlášky x. 3/2008 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákona č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů (oceňovací vyhláška), ve znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
3) Xxxxx č. 183/2006 Sb., x xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx zákon), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
4) §9 xxxx. 1 písm. x) xxxxxx o xxxxxxxxx majetku.
5) §27 xxxx. 4 xxxxxxxxx xxxxxxxx.
6) §10 xxxx. 3 xxxxxx x oceňování xxxxxxx.