Xxxxxx předpis hl. x. Prahy
č. 19/2011
Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 32/1998 Xx. xx. x. Prahy, x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů
19.
Obecně xxxxxxx xxxxxxxx,
xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 32/1998 Xx. xx. x. Xxxxx,
x cenové xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx
Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx města Xxxxx xx usneslo xxx 15.12.2011 xxxxx xxxxx §44 odst. 3 xxxx. x) xxxxxx č. 131/2000 Xx., x hlavním xxxxx Xxxxx, x §33 xxxx. 2 xxxxxx č. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx zákonů (zákon o oceňování majetku), xxxx obecně xxxxxxxx vyhlášku:
Čl. X
Xxxxxxxx č. 32/1998 Sb. hl. m. Prahy, x xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx, xx znění xxxxxxxx x. 39/1999 Sb. xx. x. Prahy, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 1/2001 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 30/2001 Xx. xx. x. Prahy, xxxxxx xxxxxxx vyhlášky x. 5/2003 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx závazné xxxxxxxx x. 31/2003 Xx. xx. m. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx vyhlášky x. 24/2004 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx závazné xxxxxxxx x. 27/2005 Sb. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 24/2006 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx vyhlášky x. 18/2007 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx závazné vyhlášky x. 21/2008 Xx. xx. x. Prahy, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 21/2009 Xx. xx. x. Xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 1/2011 Xx. xx. m. Xxxxx, xx xxxx xxxxx:
Xxxxxxx zní:
„Příloha x xxxxxx závazné xxxxxxxx x. 19/2011 Sb. xx. m. Xxxxx
XXXXXX XXXX
XXXXXXXXXX XXXXXXX
XX ÚZEMÍ
HLAVNÍHO XXXXX XXXXX
Xx. 1.
Xxxx
Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx (dále xxx „xxxxxx mapa“) xx xxxxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx1).
Xx. 2.
Xxxxxxxx xxxxxx xxxx
(1) Xxxxxxx xxxx tvoří xxxxxxxx část, xxxxxxxxxx 132 xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx 1:5000 x xxxxxx xxxxx xxxxx, a textová xxxx.
(2) Xxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx města Xxxxx.
Xx. 3.
Xxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxx xxxx
(1) X xxxxxxxx xxxxx xxxxxx mapy, ve xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, vyznačené xxxxx xxxxxxxxx cenu x Xx/x2. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx označeny xxxxx, se xxxxx xxxxx xxxxxx mapy, x xxxxxxxx pozemků xxxxxxxxx x odstavci 4.
(2) Xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx cenou, x xxxxxxx tvořící xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx x cenové xxxx oceněny, se xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx2).
(3) Xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxx xxxx x xxxxxxx skupině xxxxxx, xxx jejichž xxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx parcel xxxxxxxxxxx nebo x xxxxx xxxxx, xx xxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx2).
(4) Pozemky xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v druhu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx způsobem využití xxxxxxx xxxxx, dálnice, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, a veřejné xxxxxxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxx komunikace (xxxx xxx „xxxxxxxxxx“), xxxxx x xxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx o xxxxxxxx stavby, xxxxxxxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxx, že tyto xxxxxxx slouží veřejně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx3), xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x jejich xxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx2), xxxxx xx xxxxxxx x pozemky uvedené x xxxxxxxx 5.
(5) Xxxx-xx xxxxxxx uvedené x xxxxxxxx 4 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx omezeně, xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx areálu, xxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, zejména xxx-xx x xxxxxxxxxx užívané x xxxxxxxxx, obchodním xxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx služeb x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, včetně xxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx se podle xxxxxx xxxx.
(6) X xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx pozemku x xxxxxx xxxx podle xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx4) x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx jiného xxxxxxxx předpisu5).
(7) Cenová xxxx xx bezplatně xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx době x xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx na Xxxxxxxxxx nám. 2, Xxxxx 1 - Xxxxx Xxxxx.
(8) Xxxxxx, xxxxxxxxxx a xxxxxx x xxxxxx xxxx xxx uplatnit xx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx x využití xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx - Jungmannova 35, 111 21 Xxxxx 1.
Xx. 4.
Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx
(1) Z xxxxxxxxx xxxxxxx realitního xxxx xxxxxxx, že xxx x nemovitostmi x xxxxxxx městě Xxxxx xx trhem xxxxxxxxxxx, xxxxx se x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - bydlení, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxx skladování x xxxxxxxxx - xxxx svým xxxxxxxx x xxxxxxxxx rozvoje xx xxxxxxxxx xxxx Xxxxx republiky. Xxxxxx xxxxx Xxxxx nemá xxx v xxxxxx xxxxxxxx realitního xxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx růstem xxx xxxxxxx se xxxxxx město Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx rozdíly xx xxxxxxxxx měst Xxxxx xxxxxxxxx. Důsledkem xxxxxx xxxxxx jsou xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx ostatní xxxxx České xxxxxxxxx.
(2) Xxxxx hlavního xxxxx Xxxxx x výjimkou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx ploch xx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xx. xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx části hlavního xxxxx Xxxxx xxxx xxxx napojeny xx xxxxxxxxxxx síť. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xx xxxxxxxxx 3 xxxx xxxxx, které xxxxxxxxx centrum x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx částech. Xxxxxxx obdobných pozemků xxxx xxxxxxxxxxxxxx i x xxxxxxxx této xxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxx xx na xxxx vybavenosti xxxx xxxxxx.
(3) Pozemky xxx xxxxxxx rezidenčních xxxxxx
Xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx výstavbu x xxxxxxxxxx letech trvale xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx po xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxx v xxxxxxx čase x xxxxxxxxx bez xxxxx (xxxxx Územního xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx.) provádět výstavbu xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx, byla xxxxxxxx xxxxxx xxxxx cen xxxxxxx. X roce 2003 bylo ukončeno xxxxxx postupného xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx (x xxxxxxx trhu x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx). V současnosti xxx x xxxx xxxxxx ekonomiky a xxxxxxxx zpomalení jejího xxxxx hovořit x xxxxxxx poptávky po xxxxxxxxx nad nabídkou, xxxxx je xxxxxxxx xx xxxx x xxxxxxxxx. Přestože xxxxx x xxxxxxx počtu xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxx, poklesu xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx2009 x 2010 a xxxxxxx xxxxxxx indikátorů xxxxxx xxxxxxxxxx trhu, ceny xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Nutno xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx x x xxxxxxxxx atraktivních xxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx začínají xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx cenové xxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx, xxxx je Xxxxxxxxxx, Ořechovka xx Xxxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxx, že x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx, zejména xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy, je xxxx xxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx reálná xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxx xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx rostou. Xxxxxx je zřejmé, xx byly razantně xxxxxxx xxxxxxxxxxxx nákupy xxxxxxx, xxxxx nejsou xxxxxx Územním xxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx x xxxxxxxx. Investice xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx o jejich xxxxx, byly provedeny xx srovnatelném xxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxx Praze xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx určených xxx bytovou xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx území xxxx centrální xxxxx, xxxxxxxxx do xxxxxxx xxxx jsou xxxx. Xxxxxxxxx, Hostivař, Xxxxxx, Xxxxxxx, Pitkovice, xxxxxx xxx. Xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxx xxx x Xxxxxxx, Cholupice, Xxxxx Chabry xxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx tradičně xx xxxxxx hlavního města Xxxxx oproti jeho xxxxx, xxxxxxx, ale x xxxxxxxx xxxxx. X xxxxxx platí, xx xxxxx se xx xxxxx míře xxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx zejména xxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, což xxxxx xxxx. pro xxxxxxxx Běchovice, Xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxxx x xxx. nákladové nádraží Xxxxxx. Ve zmíněných xxxxxxxxxx xx již xxxxxxx xxx připravují xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxx poptávce xxxx xxxxxxxx xxxxxx výstavby xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx Vysočany - Hloubětín xx x xxxxxxxx vltavského xxxxxxx x Xxxxxxxxxxxx x Xxxxxxxxxx ostrova, xxxx. Xxxxx, xxxx xxx vliv xx xxxxxxxxx trh x xxxxxxx městě Xxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxx nebo xx malá. X xxxxxxx xxxxxx lze xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx určené xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx domů, x kterých x xxxxxxx xxxxx Xxxxx xxx ohledu na xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx převyšuje xxxxxxx, x počet xxxxxxx, xxxxx by xxxx xxxxxxx uspokojit zájem xxxxxxxxxx, je stále xxxxxxx. Situaci zcela xxxxx zásadním způsobem xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxx hlavního xxxxx Prahy, který xx xxxx uvolnit xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Poptávka xx xxxxx xxxxxx přesouvat xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx území xx Xxxxxxxxxxxx kraji xxxx xx xxxxx hlavního xxxxx Prahy, xxx xxxxxxxxxx ceny xxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx. Příkladem xxxxx xxx xxx xxxx zmíněné Xxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxx Xxxxxx xx tzv. Xxxxxxxxxxx xxxxx.
(4) Xxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxxxx funkcí - kanceláře, xxxxxx
X xxxxxxxx pozemkového xxxx x xxxxxxx xxxxx Xxxxx aktuálně xxxxx xxx xxxxx segment xxxxxxx xxxxxx jako xxx pozemky xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxx druhý xxx xx xxxx xxxxxx ve xxxxxxxxxx xxxxxx kupních xxx xxxxxxxx rozsáhlejší xxxxxxxxx x pozemky s xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx. Xx xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx výstavby xxxxxxxxxx xxxxxx, což dokládá x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx ploch jak x novostavbách, tak x ve xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx budovách. Xxxxx x výrazně tvrdšími xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx komerční výstavby x xxxxxxxxx neposkytováním xxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx pozemků xx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx se xxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx menší xxxxxxxxxx či xxxxxxxx xxxxxxxxxxx objektů. Tento xxxx xxx očekávat x x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, neboť x xxxxxxxxxxxx kancelářských budovách xx postupně xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxx 2008 xxxxxxxxx xxxxx spekulativní xxxxxxxx.
(5) Xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxx xxxxxxxx
Xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx trvale xxxxxxxx xxxxx, zatímco x roce 2010 xxx dokončen xxxxx xxxxxxx Xxxxxxx Harfa x Xxxxx 9 x x realizaci xx dostavba Xxxxxx Xxxxx Xxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx nad 15&xxxx;000 m2 obchodních xxxxx xxxxxx na xxxxxxxxx, xxxxxxx v xxxxxxxxx bylo xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx Xxxxx otevíráno xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx typu „xx xx yourself“ x xxxxxxxxx 1&xxxx;000 - 1&xxxx;500 m2 xxxxxxxxxx xxxxx. Xxx se xxxx xxxx nasycený.
(6) Xxxxxxx xxx využití xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx
Xxxxxxx xxxxxx přímých xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x realizace xxxxxxxx průmyslové výstavby xxx. xx xxxxxx xxxxx xxxxxx město Xxxxx xxxxxx míjejí x směřují xx xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, x xx xxx ohledu xx xxxxxxxxxxx situaci. Xxxxxxxx xx xxxxxx Horních Xxxxxxxx - xxxxxxxx XXX Xxxxx - x xxxx xxxxxx Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx x minulém xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx transakce. Xxxxxx jsou xxxxx xxx v xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx ani x xxx. xxxxxxxxxxxx xxxxxx), xxx x x oblasti xxxxxxx xxxxxxxxxx sil, xxx xxxxxx xxxxx Praha xxxxxxxx. X xxxxx xxxxxxxx města Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx území, která xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx x úvahu, xxx xxxx plochy xx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx budovaného Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx při xxxxxxxxxx komunikaci X6 x okolí Xxxxxxx Xxxxx.X xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx využití xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. X řadě xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitostí x dokonce x xxxxxxxx polyfunkčních xxxx. Xxxxxxxx příkladem jsou xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx Vysočanech, xxxxxxx x Xxxxxx, Xxxxxxxxxxxx xxxx x Xxxxxxxxxx, xxxx. Xxxxxxxxxxxx.
(7) Xxxxxx
Xxxx xxxxxxxxxxxx závěry, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx vývoje xxxx x pozemky, patří xxxxxxx:
x) xxxxxxxxxx xx xxxx. xxxxx mírně xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x pozemků s xxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx,
x) zpomalení xxxxx xxxxx xxx pozemků xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx.
Xx. 5.
Komentář xx xxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxx
(1) V xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx pozemků čerpány x xxxxxxxx Katastrálního xxxxx Xxxxx - xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x prodejích xxxxxxx x vlastnictví xxxxxxxx xxxxx Xxxxx. Xxxxx xxxxxxxx byla x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx aktualizaci ocenění.
(2) Xxxxx xxxxxx xx xxxxx o xxxxxxxxxxx x využitím xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx města Xxxxx x xxxxxx 2010 xx 2011. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx zaznamenán xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, x xxx dochází x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxx.
(3) Nebyly xxxxxxx xxxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx prodejích xxxxxxxx xxxxxx, xxxx byl xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xx stejnou xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx lišila xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx. Rovněž xxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx pozemků x malou xxxxxxx (xxxx. 5 xxxx 20 x2). Xxxxxxx xx ukazuje, xx xxxxx xxxxxx neustále xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxx mapy v xxxxxxx xxxxx hlavního xxxxx Xxxxx. Xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx z xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxx postupně nahrazovány xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx x xxxxxxx obchodu x pozemky určenými x xxxxxx výstavbě xxxx xxxxxxxxx především xxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx jsou xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx.
(4) V xxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxx nově xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx územích x xxxxxxx xxxxxxxx.
(5) Xxxxxxxxxxx x xxxxxx poměrně xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxxx xxxx stále xxxxxxx xxx zástavbu xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx současných xxxxxxxx xxxxxx. V xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx ceny xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy xxxxxx vliv xxxxxx x xxxxxxx využívání xxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Menší xxxx xxx u xxxxxxx xxx xxxxxx domy xxxx být xxxxxxxx xxxxxx menší xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx pozemcích pro xxxxxxx xxxx.
(6) V xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx okolí. Xxxxxxxx xx xxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxx cenová xxxxxxxxx.
(7) Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx charakteristiky x menšími xxxxxxxxxx.
Xx. 6.
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxxxxxxx xxxxxx mapy xx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx hlavního xxxxx Prahy xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zřízenou hlavním xxxxxx Prahou. Xxxx xxxx xx xxxxxxx XXXX xxxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxx xxxx cenové mapy xxxxxxxx:
x) xxxxxxx parcel,
b) xxxxxxx xxxxxx,
x) xxxxxxxxxx xxxxxx,
x) hranice katastrálních xxxxx,
x) názvy xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx,
x) názvy xxxx x xxxxxxx.
(3) X xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx území xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x roku 2003 xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx. V xxxxxxxxx xxxxxxxxx vzhledem x tomu, xx xxxxxxxxxxx probíhá x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx v xxxxxxx se skutečným xxxxxx. Xxxxx se xxxxxxx x vymezení xxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx konkrétním xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx je xxxxxxxxxxxx x Článku 3. odst. 6.
Čl. 7.
Xxxxx postupu zpracování
(1) Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x obcích x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
(2) Základem cenové xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (dále xxx „xxxxxxx“) obsažené x xxxxxxx smlouvách.
(3) Xxx xxxxxxxxxx xxxxxx mapy xx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx charakteristik x xxxxxxxxxx cen. Xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx x obdobnými xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx6). X xxxxxx xxxx xxxx graficky xxxxxxxx xxxxxxx pozemky. Xxxxxxx jsou xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podle xxxxx xxxxx, xxxxxx na xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
(4) Xxxxxxx v xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx ocení xxxxx Xxxxxx 3. X xxxxxxx městě Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx správy, xxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxx x dalšího xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx katastrálních xxxxx xxxxxxxx města Xxxxx
| &xxxx;
Xxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxx Xxxx
Xxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxx Xxxxxx
Xxxxx Měcholupy
Dolní Xxxxxxxxx
Xxxxx
Xxxxxxx
Xxxx
Xxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxxxxx
Xxxxxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxx Xxxxxxxxx
Xxxxx Xxxxxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxx
Xxxxxx
Xxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxx
|
&xxxx;
Xxxxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxx
Xxxxx
Xxxxx
Xxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxx Xxxxxxx
Xxxx Xxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxx Město
Nusle
Petrovice
Písnice
Pitkovice
Podolí
Přední Xxxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxxxxx
|
&xxxx;
Xxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxx
Xxxxx Xxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxxxxxx
Xxxxx
Xxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxx xxx Xxxx
Xxxxx
Xxxxxxxxxx
Xxxxx Xxxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxx Xxxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxxx
|
“.
Xx. XX
Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2012.
Doc. XXXx. Xxxxxxxx Xxxxxxx, CSc.
primátor xxxxxxxx města Prahy
RNDr. Xxxxx Hudeček, Xx. X.
X. xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx
1) §10 xxxxxx č. 151/1997 Xx., x oceňování xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku).
Xxxxxxxx č. 3/2008 Sb., x xxxxxxxxx některých xxxxxxxxxx xxxxxx č. 151/1997 Sb., x oceňování majetku x o xxxxx xxxxxxxxx zákonů, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (oceňovací vyhláška), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
2) §27 x §28 xxxxxxxx x. 3/2008 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákona č. 151/1997 Sb., x oceňování xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (oceňovací vyhláška), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
3) Zákon č. 183/2006 Sb., x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxx), xx znění pozdějších xxxxxxxx.
4) §9 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.
5) §27 xxxx. 4 xxxxxxxxx xxxxxxxx.
6) §10 xxxx. 3 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.