Xxxxxx xxxxxxx xx. x. Xxxxx
x. 19/2011
Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, kterou xx xxxx vyhláška x. 32/1998 Xx. xx. m. Prahy, x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx
19.
Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx,
xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx č. 32/1998 Xx. xx. x. Xxxxx,
x xxxxxx xxxx stavebních pozemků, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx
Xxxxxxxxxxxxxx hlavního xxxxx Xxxxx xx usneslo xxx 15.12.2011 xxxxx xxxxx §44 xxxx. 3 xxxx. x) xxxxxx x. 131/2000 Xx., x hlavním xxxxx Praze, x §33 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x oceňování xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), tuto xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx:
Xx. X
Xxxxxxxx č. 32/1998 Sb. hl. m. Prahy, x cenové xxxx stavebních xxxxxxx, xx znění xxxxxxxx x. 39/1999 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx závazné vyhlášky x. 1/2001 Sb. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 30/2001 Xx. xx. m. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 5/2003 Sb. xx. x. Prahy, xxxxxx xxxxxxx vyhlášky x. 31/2003 Sb. xx. m. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx vyhlášky x. 24/2004 Xx. xx. x. Prahy, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 27/2005 Sb. xx. m. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 24/2006 Sb. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 18/2007 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx závazné vyhlášky x. 21/2008 Sb. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx vyhlášky x. 21/2009 Xx. xx. x. Xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 1/2011 Xx. xx. m. Xxxxx, se xxxx xxxxx:
Xxxxxxx zní:
„Příloha k xxxxxx závazné xxxxxxxx x. 19/2011 Xx. xx. x. Xxxxx
XXXXXX XXXX
XXXXXXXXXX XXXXXXX
XX XXXXX
XXXXXXXX XXXXX XXXXX
Xx. 1.
Xxxx
Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx území xxxxxxxx xxxxx Xxxxx (xxxx xxx „xxxxxx xxxx“) xx xxxxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx1).
Xx. 2.
Xxxxxxxx xxxxxx mapy
(1) Xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx část, obsahující 132 mapových listů x xxxxxxx 1:5000 x schéma xxxxx xxxxx, a xxxxxxx xxxx.
(2) Xxxxxxxx cenové xxxx je xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx.
Xx. 3.
Instrukce x xxxxxxxxx cenové xxxx
(1) X xxxxxxxx xxxxx xxxxxx mapy, xx xxxxxxxxxx skupinách xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx vyjadřuje cenu x Xx/x2. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxxx xxxxx, se xxxxx xxxxx xxxxxx mapy, x xxxxxxxx pozemků xxxxxxxxx x xxxxxxxx 4.
(2) Stavební pozemky, xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx skupině xxxxxx x xxxxxxxxxx cenou, x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx x cenové xxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxx jiného xxxxxxxx předpisu2).
(3) Stavební xxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxx mapě x xxxxxxx skupině xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxx xx začleněna xx skupiny xxxxxx xxxxxxxxxxx nebo s xxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisu2).
(4) Xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx ostatní xxxxxx xx způsobem xxxxxxx xxxxxxx dráha, xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx jejich xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, které není xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxxxx“), xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx účelům xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx o xxxxxxxx stavby, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxx xxxxx, xx tyto xxxxxxx slouží xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nebo xxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx podle xxxxxx právního xxxxxxxx3), xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x jejich xxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx právního xxxxxxxx2), xxxxx xx nejedná x pozemky xxxxxxx x xxxxxxxx 5.
(5) Xxxx-xx pozemky xxxxxxx x xxxxxxxx 4 xxxxxxxxxx veřejnosti xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx omezeně, xxxxxxxxx jsou v xxxxxxxxx xxxxxx, nebo xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x komerční xxxxxxxxxxxxx, zejména jde-li x xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, domem xxxxxx x xxxxxx objekty x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, včetně xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx ploch, xxxxxxx xx podle xxxxxx xxxx.
(6) X xxxxxxx xxxxxxxxx druhu xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx mapě xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx4) x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx postupuje xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisu5).
(7) Xxxxxx xxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx době x xxxxxxx Magistrátu hlavního xxxxx Xxxxx na Xxxxxxxxxx xxx. 2, Xxxxx 1 - Xxxxx Město.
(8) Xxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxx x cenové xxxx xxx xxxxxxxx na xxxxxx evidence, xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx - Xxxxxxxxxxx 35, 111 21 Xxxxx 1.
Čl. 4.
Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx
(1) X xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxx x nemovitostmi x xxxxxxx xxxxx Xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx - xxxx svým xxxxxxxx x dynamikou rozvoje xx ostatních xxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx trhu xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx měst Xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx převyšující xxxxxxx xxxxx České republiky.
(2) Xxxxx hlavního města Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx nezastavěných xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xx. je zavedena xxxxxxxxxx, xxxxxxx, elektřina. Xxxxxxxxxx části xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxx. Specifikem xxxxxxxx města Xxxxx xx xxxxxxxxx 3 xxxx metra, které xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx koncentracemi xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx obdobných xxxxxxx xxxx zdokumentovány i x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx a xxx xxxxxxx xx xx xxxx vybavenosti xxxx xxxxxx.
(3) Xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx
Xxxx xxxxxxx určených xxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx po xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxx v xxxxxxx xxxx a xxxxxxxxx xxx xxxxx (xxxxx Xxxxxxxx plánu xxxxxxxx xxxxx Xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx.) xxxxxxxx výstavbu xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxx růstu xxx xxxxxxx. V xxxx 2003 bylo xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx a poptávky (x oblasti xxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx). V současnosti xxx i přes xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx zpomalení xxxxxx xxxxx hovořit o xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx, xxxxx xx aktuálně xx xxxx k xxxxxxxxx. Přestože xxxxx x xxxxxxx počtu xxxxxxxxxxxx xxxx i xxxxxxxxx domů, poklesu xxxxx poskytnutých hypoték x xxxxxx2009 a 2010 x poklesu xxxxxxx indikátorů vývoje xxxxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxx pro rezidenční xxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx, xx rostou xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx území hlavního xxxxx Xxxxx a x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx krajích xxxxxxxx města Prahy xxxxxxx ceny xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx převyšovat xxxxxxxxxx tradiční xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx města Xxxxx, xxxx xx Xxxxxxxxxx, Ořechovka či Xxxxxxxxx. Důvodem je xxxxxxxxxx, xx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx, xxxxxxx xx xxxxxx a xxxxxxxx xxxxxx hlavního xxxxx Xxxxx, xx xxxx řada lokalit, xxx existuje xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxx se xxx xxxxxxxxxxx poptávka x ceny xxxxxx. Xxxxxx je xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx nákupy xxxxxxx, xxxxx nejsou xxxxxx Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxxx ve xxxxxxxxxx xxxxxx, pokud xxx x jejich xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx v xxxx xxxxxxxxxx. V xxxxxxx xxxxx Xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx počet xxxxxxx xxxxxxx určených xxx bytovou výstavbu xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xx lokalit xxxx jsou xxxx. Xxxxxxxxx, Hostivař, Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxxx, xxxxxx xxx. Západního města, xxx též xxx x Písnici, Xxxxxxxxx, Xxxxx Xxxxxx xxxx. Xxxxxxx méně prodejů xx tradičně xx xxxxxx hlavního města Xxxxx xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxxx, xxx x východní části. X nadále xxxxx, xx xxxxx xx xx xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx zejména xxx xxxxxxx a xxxxx xxxxxxxx využití, xxx xxxxx např. xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx, Bubny, xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxxx a xxx. xxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx let připravují xxxxxxxxx xxxxxxxx, ovšem xxxxxxxx x jejich xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx není xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx území Vysočany - Xxxxxxxxx xx x xxxxxxxx vltavského xxxxxxx x Xxxxxxxxxxxx x Rohanského xxxxxxx, xxxx. Xxxxx, bude xxx xxxx xx xxxxxxxxx trh x xxxxxxx městě Praze xx xxxxxxx. Poptávka xx xxxxxx projektech x xxxxxxxxxxx na xxxx xxxx xxxx xx malá. V xxxxxxx letech lze xxxxxxxx zájem x xxxxxxx xxxxxx pro xxxxxxxx rodinných xxxx, x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx Praze xxx ohledu na xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx převyšuje nabídku, x xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx. Situaci xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nově připravovaný Xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx, který xx xxxx uvolnit xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Poptávka se xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx území xx Xxxxxxxxxxxx kraji xxxx xx území xxxxxxxx xxxxx Prahy, což xxxxxxxxxx ceny xxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxxxxx částech xxxxxxxx xxxxx Xxxxx. Příkladem xxxxx xxx xxx xxxx xxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxxxx, Dolní Chabry xx xxx. Jihozápadní xxxxx.
(4) Xxxxxxx pro xxxxxxx komerčních xxxxxx - xxxxxxxxx, xxxxxx
X xxxxxxxx pozemkového trhu x xxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx tento segment xxxxxxx xxxxxx xxxx xxx pozemky xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Již xxxxx xxx po xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx cen xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxxx xxx komerční xxxxxx. Je evidentní, xx trvá období xxxxxxxx xxxxxxxx komerčních xxxxxx, xxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx jak x xxxxxxxxxxxx, xxx x xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx bank xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx pro spekulativní xxxxxx pozemků xx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx významně snížilo. Xxxxxxx se xxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx objektů. Xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx x x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx budovách xx xxxxxxxx snižuje xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxx xxxxx xxxxxxx, zatímco x období před xxxxx 2008 xxxxxxxxx xxxxx spekulativní výstavby.
(5) Xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx funkcí - xxxxxxxx xxxxxxxx
Xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx trvale xxxxxxxx xxxxx, zatímco x xxxx 2010 xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx Xxxxxxx Xxxxx x Praze 9 x x xxxxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxx Xxxxx Xxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx nad 15&xxxx;000 m2 xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx na xxxxxxxxx, přičemž v xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xx diskontů xxxx xxxxxxxx typu „do xx xxxxxxxx“ x xxxxxxxxx 1 000 - 1&xxxx;500 m2 xxxxxxxxxx xxxxx. Trh xx xxxx xxxx xxxxxxxx.
(6) Xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxx průmyslové xxxxxxxx xxx. na zelené xxxxx hlavní xxxxx Xxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx do xxxxxx částí Xxxxx xxxxxxxxx, a xx xxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Výjimkou xx xxxxxx Horních Xxxxxxxx - lokalita XXX Xxxxx - x xxxx xxxxxx Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxx xxx v xxxxxxx xxxxxxxx (hlavní město Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemky xxx samostatně xxx x tzv. xxxxxxxxxxxx xxxxxx), tak x x oblasti xxxxxxx xxxxxxxxxx sil, xxx xxxxxx xxxxx Praha xxxxxxxx. X rámci xxxxxxxx xxxxx Prahy xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx tohoto typu x úvahu, ale xxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx. Nejblíže budou xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx Městského xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X6 x xxxxx Xxxxxxx Xxxxx.X xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx jsou xxxxx xxxxxxxx změny využití xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxx areálů xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxx komerčních xxxxxxxxxxx x xxxxxxx i xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx jsou xxxxxxx xxxxxx výrobní xxxxxx xx Xxxxxxxxxx, xxxxxxx x Michli, Xxxxxxxxxxxx xxxx x Xxxxxxxxxx, xxxx. Štěrboholích.
(7) Xxxxxx
Xxxx zobecnitelné xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx, patří xxxxxxx:
x) xxxxxxxxxx xx xxxx. xxxxx mírně xxxxxxxx cenová xxxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x prolukách rezidenčních xxxxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxx xxxxx cen xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx.
Xx. 5.
Komentář xx xxxxxx cen a xxxxxx xxxxxx
(1) X xxxxx aktualizace xxxx xxxxx o xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx Katastrálního xxxxx Praha - xxxxx x xxxx xxxxxx doplněny xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxx v xxxxxxx čase xxxxxxxxx xxxxxxx sjednaných cen, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.
(2) Xxxxx rozbor xx xxxxx o vyhodnocení x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx vzorku xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx hlavního města Xxxxx x letech 2010 xx 2011. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, x xxx dochází x xxxxxxxxxx postupnému zpřesňování xxxxxxxx xxxxx x xxxx.
(3) Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x některých xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxx xxx jeden xxxxxx u xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxx jedné kupní xxxxxxx xx stejnou xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxx prodeje, xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx lišila xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx. Rovněž xxxxxx použity xxxxx x xxxxxxxxx pozemků x xxxxx xxxxxxx (xxxx. 5 xxxx 20 x2). Xxxxxxx xx xxxxxxx, že xxxxx xxxxxx neustále xxxxxxxxxxxxxxx údajů xx xxxxxxxxxxx xxx zpracování xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx hlavního xxxxx Xxxxx. Xxxxxx xxxxx x prodejích xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx devadesátých xxx xxxx postupně nahrazovány xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x obytné xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x lokalitách xxxx výstavby x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx jsou obchodovány xxxx často.
(4) X xxxxxx xxxxxxxx města Xxxxx bylo xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxx stagnací.
(5) Xxxxxxxxxxx x xxxxxx poměrně xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxxx xxxx stále xxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx vilových xxxxxx. V xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx velikost xxxx xx vnitřní xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x možnost xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx komerčním xxxxxx. Xxxxx xxxx xxx x xxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx pozemcích x xxxxxxxxxxxxxx projektech a xxxxxx větší xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx domy.
(6) X xxxxxxx ploch xxxxxxxxxxx x služeb xxxx xxxxxxx závisí zejména xx spádové koncentraci xxxxxxxx a zákazníků x xxxxxxxxxx okolí. Xxxxxxxx xx xxxx x tomto xxxxxxxx xxxxxxxxxx x cenám xxxxxxx xxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxx cenová xxxxxxxxx.
(7) Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx charakteristiky x xxxxxxx odchylkami.
Čl. 6.
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx rozvoje hlavního xxxxx Xxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx hlavním xxxxxx Xxxxxx. Xxxx xxxx ve xxxxxxx XXXX xxxxxxxxx.
(2) Grafická xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx:
x) xxxxxxx parcel,
b) xxxxxxx xxxxxx,
x) xxxxxxxxxx xxxxxx,
x) xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx,
x) xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx,
x) názvy xxxx x xxxxxxx.
(3) X xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx datový xxxxxxx x roku 2003 xxxxxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx vzhledem x xxxx, že xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx údaje, xxxxx nejsou x xxxxxxx xx skutečným xxxxxx. Xxxxx se xxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxx parcel a xxxxxxxxx objektů. Xxxxxxxx xxxxxxxx xx nejčastěji xxxxxx xxx konkrétním xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx řešení je xxxxxxxxxxxx x Xxxxxx 3. xxxx. 6.
Xx. 7.
Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx
(1) Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx cenami xxxxxxx v obcích x umožňuje xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
(2) Základem xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx ceny xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxx“) xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx.
(3) Xxx xxxxxxxxxx xxxxxx mapy xx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx jejich xxxxxxxxxxxxxx x sjednaných cen. Xxxx těchto xxxxxxx xxxx xxxx porovnávány x obdobnými xxxxxxx xxxxx xxxxxx právního xxxxxxxx6). V xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podle xxxxx xxxxx, polohy na xxxxx xxxxxxxx města Xxxxx x stavební xxxxxxxxxxx.
(4) Pozemky x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxx podle Xxxxxx 3. V xxxxxxx městě Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx neoceněny xxxxxxx xxxxxxx veřejné xxxxxx, xxxxxxxx, kultury, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxx, komunikací x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx katastrálních xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx
| &xxxx;
Xxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxx Xxxx
Xxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxx Chabry
Dolní Xxxxxxxxx
Xxxxx Xxxxxxxxx
Xxxxx
Xxxxxxx
Xxxx
Xxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxxxxx
Xxxxxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxx Xxxxxxxxx
Xxxxx Počernice
Hostavice
Hostivař
Hradčany
Hrdlořezy
Chodov
Cholupice
Jinonice
Josefov
Kamýk
Karlín
Kbely
Klánovice
Kobylisy
Koloděje
|
Kolovraty
Komořany
Košíře
Královice
Krč
Křeslice
Kunratice
Kyje
Lahovice
Letňany
Lhotka
Libeň
Liboc
Libuš
Lipany
Lipence
Lochkov
Lysolaje
Malá Xxxxxxx
Xxxx Xxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxx Xxxxx
Xxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxxx Xxxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxxxxx
|
&xxxx;
Xxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxx
Xxxxx Xxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxxxxxx
Xxxxx
Xxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxx xxx Xxxx
Xxxxx
Xxxxxxxxxx
Xxxxx Xxxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxx Xxxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxxx
|
“.
Xx. XX
Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx dnem 1. xxxxx 2012.
Xxx. MUDr. Xxxxxxxx Svoboda, CSc.
primátor xxxxxxxx xxxxx Prahy
RNDr. Xxxxx Xxxxxxx, Ph. X.
X. náměstek xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx
1) §10 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x oceňování xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx zákonů (zákon o oceňování majetku).
Xxxxxxxx č. 3/2008 Sb., x provedení xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x o změně xxxxxxxxx zákonů, xx xxxxx pozdějších předpisů (oceňovací vyhláška), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.
2) §27 x §28 vyhlášky x. 3/2008 Xx., x xxxxxxxxx některých xxxxxxxxxx zákona č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx zákonů, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx (oceňovací vyhláška), ve znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
3) Zákon č. 183/2006 Sb., x územním xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx zákon), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
4) §9 xxxx. 1 xxxx. x) zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx.
5) §27 xxxx. 4 oceňovací xxxxxxxx.
6) §10 xxxx. 3 zákona x oceňování majetku.