Xxxxxx xxxxxxx xx. x. Xxxxx
x. 19/2011
Obecně xxxxxxx xxxxxxxx, kterou xx mění xxxxxxxx x. 32/1998 Xx. xx. x. Prahy, x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx
19.
Xxxxxx xxxxxxx vyhláška,
kterou se xxxx vyhláška x. 32/1998 Xx. hl. x. Xxxxx,
x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
Xxxxxxxxxxxxxx hlavního města Xxxxx xx xxxxxxx xxx 15.12.2011 vydat xxxxx §44 odst. 3 xxxx. x) xxxxxx x. 131/2000 Xx., x hlavním xxxxx Praze, x §33 xxxx. 2 xxxxxx č. 151/1997 Xx., o oceňování xxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), tuto xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx:
Xx. I
Vyhláška č. 32/1998 Sb. hl. m. Prahy, x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků, xx xxxxx vyhlášky x. 39/1999 Xx. xx. m. Prahy, xxxxxx xxxxxxx vyhlášky x. 1/2001 Sb. xx. x. Prahy, xxxxxx závazné xxxxxxxx x. 30/2001 Sb. xx. m. Prahy, xxxxxx závazné xxxxxxxx x. 5/2003 Xx. xx. x. Prahy, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 31/2003 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx vyhlášky x. 24/2004 Sb. xx. x. Prahy, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 27/2005 Xx. xx. x. Prahy, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 24/2006 Sb. xx. m. Prahy, xxxxxx závazné xxxxxxxx x. 18/2007 Sb. xx. x. Prahy, xxxxxx xxxxxxx vyhlášky x. 21/2008 Xx. xx. m. Prahy, xxxxxx xxxxxxx vyhlášky x. 21/2009 Xx. xx. m. Prahy x xxxxxx závazné xxxxxxxx x. 1/2011 Xx. xx. x. Xxxxx, xx mění xxxxx:
Xxxxxxx zní:
„Příloha x xxxxxx závazné xxxxxxxx x. 19/2011 Xx. xx. x. Prahy
CENOVÁ XXXX
XXXXXXXXXX XXXXXXX
XX XXXXX
XXXXXXXX XXXXX PRAHY
Čl. 1.
Úvod
Cenová xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx (xxxx xxx „xxxxxx xxxx“) xx xxxxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx předpisů1).
Čl. 2.
Xxxxxxxx xxxxxx xxxx
(1) Xxxxxxx mapu tvoří xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx 132 xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx 1:5000 x xxxxxx xxxxx xxxxx, a textová xxxx.
(2) Xxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx.
Xx. 3.
Xxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxx mapy
(1) X xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx, ve xxxxxxxxxx xxxxxxxxx parcel xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx vyjadřuje xxxx x Kč/m2. Xxxxxxx xxxxxxxx pozemky ve xxxxxxxxxx xxxxxxxxx parcel, xxxxx xxxx označeny xxxxx, se xxxxx xxxxx xxxxxx mapy, x výjimkou xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 4.
(2) Xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx parcel x xxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx x cenové xxxx xxxxxxx, se xxxxx xxxxx jiného xxxxxxxx předpisu2).
(3) Xxxxxxxx xxxxxxx, které xxxx x cenové mapě x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx nebo s xxxxx cenou, xx xxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx2).
(4) Xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v druhu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, dálnice, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx jejich xxxxxxxx, a xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxx komunikace (xxxx xxx „komunikace“), xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxx, že xxxx xxxxxxx xxxxxx veřejně xxxxxxxxxxx komunikaci xxxx xxxx xx stejnému xxxxx určeny xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx3), xx xxxxx této xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx cena xx xxxxxx podle xxxxxx právního předpisu2), xxxxx se xxxxxxx x pozemky uvedené x odstavci 5.
(5) Xxxx-xx pozemky uvedené x xxxxxxxx 4 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nepřístupnou xxxx přístupnou xxxxxxx, xxxxxxxxx jsou x xxxxxxxxx areálu, xxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, zejména jde-li x parkoviště xxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxx x jim obdobným xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx úplatných xxxxxx, včetně služeb xxxxxxxxxx, s administrativními xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx x obslužných ploch, xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxx.
(6) V xxxxxxx xxxxxxxxx druhu xxxxxxxxxxx pozemku x xxxxxx mapě xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisu4) x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisu5).
(7) Xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx veřejnosti x xxxxxxxx době x xxxxxxx Magistrátu xxxxxxxx xxxxx Xxxxx na Xxxxxxxxxx nám. 2, Xxxxx 1 - Xxxxx Město.
(8) Dotazy, xxxxxxxxxx x návrhy x xxxxxx mapě xxx uplatnit xx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxx majetku Xxxxxxxxxx xxxxxxxx města Xxxxx - Jungmannova 35, 111 21 Xxxxx 1.
Xx. 4.
Věcná xxxxxxx xxxxxxxx místního xxxx x nemovitostmi x komentářem
(1) X xxxxxxxxx xxxxxxx realitního xxxx vyplývá, xx xxx x nemovitostmi x xxxxxxx xxxxx Xxxxx xx trhem xxxxxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx i xxxxxx xxx skladování x xxxxxxxxx - xxxx svým rozsahem x dynamikou rozvoje xx xxxxxxxxx xxxx Xxxxx republiky. Xxxxxx xxxxx Xxxxx nemá xxx x jednom xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxx České xxxxxxxxx. Xxxxxx růstem xxx xxxxxxx se xxxxxx xxxxx Xxxxx x xxxxxxxx obdobích xxxxxxxxxx cenovými rozdíly xx ostatních měst Xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx hladiny pozemků xxxxxxx xxxxxxxxxxx ostatní xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.
(2) Xxxxx hlavního města Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xx. xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, vodovod, elektřina. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xx xxxxxxxxx 3 xxxx xxxxx, které xxxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxx koncentracemi xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx pozemků xxxx zdokumentovány x x hlediska xxxx xxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxxxx brán xxxxxx.
(3) Xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx
Xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx výstavbu v xxxxxxxxxx letech xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx poptávka xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx lokalitách, xxx xxxx možno v xxxxxxx čase a xxxxxxxxx bez rizik (xxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx.) provádět xxxxxxxx xxxxxxxx xx rodinných xxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx. X xxxx 2003 xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx vyrovnávání xxxxxxx x xxxxxxxx (x xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx). X xxxxxxxxxxx xxx x xxxx xxxxxx ekonomiky x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx poptávky xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xx trhu k xxxxxxxxx. Přestože došlo x poklesu xxxxx xxxxxxxxxxxx bytů i xxxxxxxxx domů, xxxxxxx xxxxx poskytnutých xxxxxxx x xxxxxx2009 x 2010 x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx trhu, xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx rostou. Xxxxx xxxxxxxxxxx, že rostou xxxxxxxxx celoplošně xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx x x xxxxxxxxx atraktivních xxxxxxxxxx xx krajích xxxxxxxx města Xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx začínají xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx hlavního xxxxx Xxxxx, xxxx je Xxxxxxxxxx, Xxxxxxxxx či Xxxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xx x xxxxxxxxxx polohách xxxxxxxx xxxxx Xxxxx, xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx, xx xxxx xxxx xxxxxxx, xxx existuje xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxx zástavbě rodinnými xxxx. Tam xx xxx xxxxxxxxxxx poptávka x xxxx xxxxxx. Xxxxxx je xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx spekulativní xxxxxx xxxxxxx, xxxxx nejsou xxxxxx Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx pozemků ve xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx o jejich xxxxx, byly xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx rozsahu xxxx v xxxx xxxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxx Xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx počet xxxxxxx xxxxxxx určených xxx xxxxxxx výstavbu xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx části, xxxxxxxxx do xxxxxxx xxxx xxxx např. Xxxxxxxxx, Hostivař, Chodov, Xxxxxxx, Xxxxxxxxx, xxxxxx xxx. Xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxx xxx x Písnici, Xxxxxxxxx, Xxxxx Xxxxxx apod. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx tradičně xx xxxxxx hlavního xxxxx Xxxxx xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxxx, xxx x xxxxxxxx části. X xxxxxx xxxxx, xx zatím xx xx xxxxx míře xxxxxxx x rozvojových xxxxxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxx x další xxxxxxxx využití, což xxxxx xxxx. xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx, Bubny, xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxx Xxxxxxx a xxx. xxxxxxxxx nádraží Xxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx projekty, xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx náročnosti x xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx začínající xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx území Xxxxxxxx - Xxxxxxxxx xx x xxxxxxxx vltavského xxxxxxx x Xxxxxxxxxxxx x Rohanského xxxxxxx, xxxx. Xxxxx, bude xxx xxxx xx xxxxxxxxx xxx v xxxxxxx městě Xxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx na xxxx xxxx xxxx xx xxxx. X xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx zájem o xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, x kterých v xxxxxxx xxxxx Praze xxx ohledu xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx nabídku, x xxxxx xxxxxxx, xxxxx by xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx. Situaci zcela xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx připravovaný Xxxxxx xxxx hlavního xxxxx Xxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx pozemky xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Poptávka xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx satelitních xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx Xxxxxxxxxxxx kraji zpět xx xxxxx hlavního xxxxx Xxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxx těchto xxxxxxx i x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxx xxx xxxx zmíněné Xxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxx Chabry xx xxx. Jihozápadní xxxxx.
(4) Xxxxxxx pro xxxxxxx komerčních xxxxxx - xxxxxxxxx, xxxxxx
X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx platí xxx tento xxxxxxx xxxxxxx závěry xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Již druhý xxx xx sobě xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx kupních cen xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx. Xx xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx výstavby xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx, xxx x ve starších xxxxxxxxxxxxx budovách. Spolu x výrazně xxxxxxxx xxxxxxxxxx bank xxx xxxxxxxxx komerční xxxxxxxx x xxxxxxxxx neposkytováním xxxxx pro spekulativní xxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxxxx s xxxxxx xxxxxxx významně xxxxxxx. Xxxxxxx se xxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx objektů. Tento xxxx xxx xxxxxxxx x x následujícím xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx budovách xx xxxxxxxx snižuje xxxxxxxxxx a nové xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx před xxxxx 2008 xxxxxxxxx xxxxx spekulativní výstavby.
(5) Xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxx xxxxxxxx
Xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx trvale xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x xxxx 2010 xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx Galerie Xxxxx x Xxxxx 9 x x realizaci xx xxxxxxxx Xxxxxx Xxxxx Xxxx. Ostatní xxxxxxxx xxxxxxxxx nad 15&xxxx;000 x2 xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx na xxxxxxxxx, přičemž x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x hlavním městě Xxxxx xxxxxxxxx několik xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx center x mnoho xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx „xx xx yourself“ x xxxxxxxxx 1&xxxx;000 - 1&xxxx;500 m2 xxxxxxxxxx xxxxx. Trh se xxxx xxxx xxxxxxxx.
(6) Xxxxxxx xxx využití xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx
Xxxxxxx xxxxxx přímých zahraničních xxxxxxxx x realizace xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx. xx xxxxxx xxxxx xxxxxx město Xxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, x to xxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx situaci. Výjimkou xx oblast Xxxxxxx Xxxxxxxx - lokalita XXX Xxxxx - x dále xxxxxx Xxxxxxx, kde proběhly x xxxxxxx období x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx transakce. Xxxxxx xxxx stále xxx x oblasti xxxxxxxx (xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemky xxx xxxxxxxxxx ani x tzv. xxxxxxxxxxxx xxxxxx), tak x x oblasti xxxxxxx xxxxxxxxxx sil, xxx xxxxxx xxxxx Praha xxxxxxxx. X xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx území, xxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxx tohoto xxxx x xxxxx, xxx xxxx plochy xx xxxx rozvoj stále xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx nebo xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X6 x okolí Letiště Xxxxx.X xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx polyfunkčních xxxx. Xxxxxxxx příkladem jsou xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx Xxxxxxxxxx, xxxxxxx v Xxxxxx, Xxxxxxxxxxxx xxxx x Xxxxxxxxxx, resp. Xxxxxxxxxxxx.
(7) Xxxxxx
Xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx vyplývají x xxxxxxx vývoje xxxx x pozemky, xxxxx xxxxxxx:
x) stagnující xx xxxx. xxxxx xxxxx xxxxxxxx cenová hladina x pozemků x xxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx,
x) xxxxxxxxx tempa xxxxx xxx pozemků xxx xxxxxxxx bytových xxxx.
Xx. 5.
Xxxxxxxx ke xxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxx
(1) X xxxxx aktualizace xxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx Praha - xxxxx a byly xxxxxx doplněny xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx hlavního xxxxx Xxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx rozšířena xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx aktualizaci xxxxxxx.
(2) Xxxxx xxxxxx xx xxxxx o vyhodnocení x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx města Xxxxx v letech 2010 až 2011. Xxxxxx minulému xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx pozemků, a xxx xxxxxxx k xxxxxxxxxx postupnému zpřesňování xxxxxxxx údajů x xxxx.
(3) Xxxxxx využity xxxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx prodejích xxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx u xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx se xxxxxxx xxxxx a xxxx xxxxxx xxxxxxx prodeje, xxxxxxx xxxx se xxxxxxx xxxxxx od xxxx obvyklé x xxxxxxxxxx území. Rovněž xxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx pozemků x malou výměrou (xxxx. 5 nebo 20 x2). Xxxxxxx xx ukazuje, že xxxxx rozsah xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxx mapy x xxxxxxx území hlavního xxxxx Xxxxx. Xxxxxx xxxxx x prodejích xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxx postupně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx údaji. Xxxxxxx x xxxxxxx obchodu x pozemky xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx prodávány xxxxxxxxx xxxxxxx x lokalitách xxxx xxxxxxxx a xxxxxxx ve xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx obchodovány xxxx často.
(4) X xxxxxx hlavního xxxxx Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx velmi xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx stagnací.
(5) Rozdílnosti x xxxxxx poměrně xxxxxx xxxxxxxx lokalizační xxxxxxxxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxx zástavbu xxxxxxxxx domy v xxxxxxxxx současných vilových xxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx ceny xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxx vliv xxxxxx x xxxxxxx využívání xxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx růst xxx u xxxxxxx xxx bytové xxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx pozemcích v xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxx větší xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx.
(6) V xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x služeb cena xxxxxxx xxxxxx zejména xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx x nejbližším xxxxx. Xxxxxxxx xx ceny x xxxxx segmentu xxxxxxxxxx k cenám xxxxxxx xxx bytové xxxx x xxxxxxxxx xxx cenová unifikace.
(7) Xxxxxxxxxx plochy xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx charakteristiky x menšími odchylkami.
Čl. 6.
Xxxxxxx xxxxxx podklad
(1) Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zřízenou xxxxxxx xxxxxx Xxxxxx. Xxxx xxxx xx formátu XXXX xxxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx:
x) xxxxxxx xxxxxx,
x) xxxxxxx xxxxxx,
x) xxxxxxxxxx xxxxxx,
x) xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx,
x) xxxxx katastrálních xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx,
x) xxxxx ulic x xxxxxxx.
(3) U xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x roku 2003 xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx. V xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x tomu, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxxx, mapový xxxxxxx obsahuje xxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx. Jedná xx xxxxxxx o vymezení xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx objektů. Xxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxx při xxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotlivých pozemků. Xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx x Článku 3. xxxx. 6.
Čl. 7.
Xxxxx xxxxxxx zpracování
(1) Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx v xxxxxx x umožňuje xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
(2) Základem xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx jen „xxxxxxx“) obsažené x xxxxxxx xxxxxxxxx.
(3) Xxx xxxxxxxxxx xxxxxx mapy xx xxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx. Xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx pozemky xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx6). X xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx, polohy xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx x stavební xxxxxxxxxxx.
(4) Xxxxxxx x xxxxxx mapě xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx Xxxxxx 3. V xxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx některé xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx katastrálních xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx
| &xxxx;
Xxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxx Xxxx
Xxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxx Chabry
Dolní Měcholupy
Dolní Xxxxxxxxx
Xxxxx
Xxxxxxx
Xxxx
Xxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxxxxx
Xxxxxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxx Měcholupy
Horní Počernice
Hostavice
Hostivař
Hradčany
Hrdlořezy
Chodov
Cholupice
Jinonice
Josefov
Kamýk
Karlín
Kbely
Klánovice
Kobylisy
Koloděje
|
Kolovraty
Komořany
Košíře
Královice
Krč
Křeslice
Kunratice
Kyje
Lahovice
Letňany
Lhotka
Libeň
Liboc
Libuš
Lipany
Lipence
Lochkov
Lysolaje
Malá Xxxxxxx
Xxxx Strana
Malešice
Michle
Miškovice
Modřany
Motol
Nebušice
Nedvězí
Nové Xxxxx
Xxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxxx Xxxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxxxxx
|
&xxxx;
Xxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxx
Xxxxx Xxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxxxxxx
Xxxxx
Xxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxx xxx Xxxx
Xxxxx
Xxxxxxxxxx
Xxxxx Xxxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxx Xxxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxxx
|
“.
Xx. XX
Xxxx vyhláška xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2012.
Doc. MUDr. Xxxxxxxx Svoboda, CSc.
primátor xxxxxxxx xxxxx Xxxxx
XXXx. Xxxxx Hudeček, Ph. X.
X. xxxxxxxx primátora xxxxxxxx xxxxx Xxxxx
1) §10 xxxxxx x. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx zákonů (zákon o oceňování majetku).
Xxxxxxxx č. 3/2008 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x změně xxxxxxxxx zákonů, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů (oceňovací vyhláška), xx znění xxxxxxxxxx předpisů.
2) §27 x §28 xxxxxxxx x. 3/2008 Sb., x xxxxxxxxx některých xxxxxxxxxx xxxxxx č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (oceňovací vyhláška), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
3) Xxxxx č. 183/2006 Sb., o územním xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
4) §9 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.
5) §27 xxxx. 4 oceňovací xxxxxxxx.
6) §10 xxxx. 3 zákona x oceňování majetku.