Xxxxxx xxxxxxx xx. x. Prahy
č. 19/2011
Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 32/1998 Xx. xx. m. Prahy, x cenové xxxx xxxxxxxxxx pozemků, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx
19.
Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx,
xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx č. 32/1998 Sb. xx. x. Xxxxx,
x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků, xx znění pozdějších xxxxxxxx
Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xx xxxxxxx xxx 15.12.2011 xxxxx xxxxx §44 xxxx. 3 xxxx. d) xxxxxx x. 131/2000 Xx., o hlavním xxxxx Xxxxx, x §33 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx některých xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx:
Xx. I
Vyhláška č. 32/1998 Sb. hl. m. Prahy, x xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx, xx znění xxxxxxxx x. 39/1999 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 1/2001 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 30/2001 Sb. xx. m. Prahy, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 5/2003 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 31/2003 Xx. xx. x. Prahy, xxxxxx xxxxxxx vyhlášky x. 24/2004 Xx. xx. x. Prahy, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 27/2005 Sb. xx. x. Prahy, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 24/2006 Xx. xx. m. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx vyhlášky x. 18/2007 Xx. xx. x. Prahy, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 21/2008 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 21/2009 Xx. xx. m. Prahy x xxxxxx závazné xxxxxxxx x. 1/2011 Xx. xx. x. Xxxxx, se xxxx xxxxx:
Xxxxxxx zní:
„Příloha x xxxxxx xxxxxxx vyhlášce x. 19/2011 Xx. xx. x. Xxxxx
XXXXXX XXXX
XXXXXXXXXX XXXXXXX
XX ÚZEMÍ
HLAVNÍHO XXXXX XXXXX
Xx. 1.
Xxxx
Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx (xxxx xxx „xxxxxx mapa“) xx xxxxxxxxxx podle xxxxxx právních xxxxxxxx1).
Xx. 2.
Xxxxxxxx xxxxxx xxxx
(1) Xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx část, obsahující 132 xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx 1:5000 x xxxxxx kladu xxxxx, x xxxxxxx xxxx.
(2) Originál cenové xxxx xx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx města Xxxxx.
Xx. 3.
Xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx
(1) X xxxxxxxx xxxxx xxxxxx mapy, ve xxxxxxxxxx xxxxxxxxx parcel xxxxxxxxx pozemků, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx x Kč/m2. Xxxxxxx xxxxxxxx pozemky ve xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx jsou označeny xxxxx, se ocení xxxxx xxxxxx xxxx, x xxxxxxxx pozemků xxxxxxxxx x xxxxxxxx 4.
(2) Stavební pozemky, xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx parcel x xxxxxxxxxx cenou, x xxxxxxx tvořící xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx v xxxxxx xxxx oceněny, xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx2).
(3) Stavební xxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxx mapě x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxx je xxxxxxxxx xx xxxxxxx parcel xxxxxxxxxxx xxxx s xxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxx jiného xxxxxxxx předpisu2).
(4) Xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v druhu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx způsobem využití xxxxxxx xxxxx, dálnice, xxxxxxx x ostatní xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, které není xxxxxxxx komunikace (dále xxx „komunikace“), jakož x xxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx nebo xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx stavby, stavebním xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxx, že tyto xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx komunikaci xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx3), xx podle xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xx zjistí xxxxx xxxxxx právního xxxxxxxx2), xxxxx se nejedná x pozemky xxxxxxx x xxxxxxxx 5.
(5) Xxxx-xx pozemky xxxxxxx x xxxxxxxx 4 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx jsou x xxxxxxxxx areálu, nebo xxxx v souboru xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, zejména xxx-xx x parkoviště užívané x xxxxxxxxx, obchodním xxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxx x jim xxxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxx objekty x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, včetně xxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx ploch, xxxxxxx xx podle xxxxxx xxxx.
(6) X xxxxxxx nesouladu druhu xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx mapě podle xxxxxx xxxxxxxx předpisu4) x jeho skutečným xxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx5).
(7) Xxxxxx xxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx Magistrátu xxxxxxxx xxxxx Xxxxx na Xxxxxxxxxx xxx. 2, Xxxxx 1 - Xxxxx Xxxxx.
(8) Dotazy, xxxxxxxxxx a xxxxxx x cenové mapě xxx xxxxxxxx xx xxxxxx evidence, správy x využití xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx - Jungmannova 35, 111 21 Xxxxx 1.
Xx. 4.
Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx
(1) X xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxx x nemovitostmi x hlavním xxxxx Xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx, který se x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx i xxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx - xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx ostatních xxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxx xxx x jednom xxxxxxxx realitního trhu xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxx České xxxxxxxxx. Naopak růstem xxx xxxxxxx xx xxxxxx město Xxxxx x xxxxxxxx obdobích xxxxxxxxxx xxxxxxxx rozdíly xx xxxxxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx vývoje xxxx xxxxxx hladiny xxxxxxx xxxxxxx převyšující xxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.
(2) Xxxxx hlavního xxxxx Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx v xxxxxxxx xxxxxxx vybaveno infrastrukturou, xx. xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx části hlavního xxxxx Xxxxx jsou xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx síť. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx města Xxxxx xx xxxxxxxxx 3 xxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx centrum x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x ostatních částech. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx i x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx a xxx xxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx.
(3) Pozemky pro xxxxxxx rezidenčních funkcí
Ceny xxxxxxx určených xxx xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxx letech xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx poptávka xxxxxxxxxx xx stavebně xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, kde xxxx možno x xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxx xxxxx (xxxxx Xxxxxxxx plánu xxxxxxxx města Xxxxx, xxxxxxxxx vyvolaných investic xxxx.) provádět xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx, byla xxxxxxxx xxxxxx růstu xxx xxxxxxx. V xxxx 2003 xxxx xxxxxxxx xxxxxx postupného vyrovnávání xxxxxxx x poptávky (x xxxxxxx trhu x xxxxxx bytovými xxxxxxxx). X xxxxxxxxxxx xxx x přes xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx hovořit x xxxxxxx poptávky xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xx xxxx x xxxxxxxxx. Xxxxxxxx došlo x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx domů, xxxxxxx xxxxx poskytnutých xxxxxxx x letech2009 x 2010 a poklesu xxxxxxx indikátorů vývoje xxxxxxxxxx trhu, xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx rostou. Xxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx celoplošně xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx x x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx krajích xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx cenové xxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx, xxxx xx Xxxxxxxxxx, Xxxxxxxxx xx Xxxxxxxxx. Xxxxxxx je xxxxxxxxxx, xx v xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx, xxxxxxx xx xxxxxx a xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx, je xxxx xxxx lokalit, xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Tam se xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x ceny xxxxxx. Xxxxxx xx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx spekulativní nákupy xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx Xxxxxxx plánem xxxxxxxx xxxxx Prahy x xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx pozemků xx xxxxxxxxxx xxxxxx, pokud xxx x xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xx srovnatelném rozsahu xxxx x roce xxxxxxxxxx. V hlavním xxxxx Xxxxx xx xxxxxxxxx největší počet xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx výstavbu xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx části, xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxx xxxx. Xxxxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxxx, xxxxxx xxx. Západního xxxxx, xxx xxx xxx x Xxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxx Xxxxxx apod. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx tradičně xx xxxxxx xxxxxxxx města Xxxxx xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxxx, xxx x xxxxxxxx části. X xxxxxx platí, xx xxxxx se xx xxxxx xxxx xxxxxxx v rozvojových xxxxxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxxxxx zejména xxx xxxxxxx a xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, což xxxxx xxxx. xxx xxxxxxxx Běchovice, Bubny, xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxxx x xxx. nákladové xxxxxxx Xxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx se xxx xxxxxxx xxx připravují xxxxxxxxx xxxxxxxx, ovšem xxxxxxxx x jejich xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx začínající xxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx - Hloubětín či x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x Xxxxxxxxxxxx x Xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx. Xxxxx, xxxx xxx vliv xx xxxxxxxxx xxx v xxxxxxx městě Xxxxx xx později. Poptávka xx těchto xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxx xx xxxx. X xxxxxxx xxxxxx lze xxxxxxxx xxxxx o xxxxxxx určené xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx domů, x kterých v xxxxxxx xxxxx Xxxxx xxx ohledu xx xxxxxxxxx xxxx ekonomiky xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx byly xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, je xxxxx xxxxxxx. Situaci zcela xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx připravovaný Xxxxxx xxxx hlavního xxxxx Xxxxx, který xx mohl xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx nízkopodlažní rezidenční xxxxxxxx. Poptávka xx xxxxx začíná xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx lokalit xxxxxxxxx xxxxx xx Xxxxxxxxxxxx xxxxx zpět xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx, což xxxxxxxxxx ceny těchto xxxxxxx x x xxxxxxxxxx částech xxxxxxxx xxxxx Xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxx xxx xxxx xxxxxxx Písnice, Xxxxxxxxx, Xxxxx Xxxxxx xx xxx. Jihozápadní xxxxx.
(4) Xxxxxxx xxx xxxxxxx komerčních xxxxxx - xxxxxxxxx, xxxxxx
X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx trhu x xxxxxxx městě Xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx segment xxxxxxx xxxxxx jako xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxx xxx xx sobě xxxxxx xx sledovaném xxxxxx xxxxxxx cen xxxxxxxx rozsáhlejší xxxxxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxx. Je evidentní, xx trvá xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx komerčních xxxxxx, xxx xxxxxxx x množství xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx, xxx x xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx x výrazně xxxxxxxx xxxxxxxxxx bank pro xxxxxxxxx komerční výstavby x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxx na jednotlivé xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Tento xxxx xxx xxxxxxxx x v xxxxxxxxxxxx xxxxxx, neboť v xxxxxxxxxxxx kancelářských budovách xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxx xxxxx nájemce, zatímco x xxxxxx xxxx xxxxx 2008 převládal xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
(5) Xxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxx xxxxxxxx
Xxxx část xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx vykazovala trvale xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x roce 2010 xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx Xxxxxxx Xxxxx x Xxxxx 9 x x xxxxxxxxx xx xxxxxxxx Centra Xxxxx Xxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx 15&xxxx;000 x2 xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx, přičemž x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx Xxxxx otevíráno xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx obchodních xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xx diskontů xxxx xxxxxxxx xxxx „xx xx xxxxxxxx“ o xxxxxxxxx 1 000 - 1&xxxx;500 x2 obchodních xxxxx. Xxx xx xxxx xxxx nasycený.
(6) Xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx
Xxxxxxx xxxxxx přímých xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx průmyslové xxxxxxxx xxx. na xxxxxx xxxxx hlavní xxxxx Xxxxx xxxxxx míjejí x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, a xx xxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxx - xxxxxxxx XXX Xxxxx - x xxxx xxxxxx Xxxxxxx, kde xxxxxxxx x minulém období x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx transakce. Xxxxxx xxxx stále xxx x xxxxxxx xxxxxxxx (hlavní xxxxx Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx ani x xxx. xxxxxxxxxxxx xxxxxx), tak x x oblasti nabídky xxxxxxxxxx xxx, xxx xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx. X xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxx rozvoj xxxxxxxx tohoto xxxx x xxxxx, ale xxxx xxxxxx na xxxx rozvoj stále xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx komunikaci X6 x okolí Xxxxxxx Xxxxx.X xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx komerčních nemovitostí x dokonce i xxxxxxxx polyfunkčních domů. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx ve Vysočanech, xxxxxxx x Michli, Xxxxxxxxxxxx xxxx x Xxxxxxxxxx, xxxx. Xxxxxxxxxxxx.
(7) Xxxxxx
Xxxx xxxxxxxxxxxx závěry, xxxxx vyplývají z xxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx:
x) xxxxxxxxxx xx xxxx. xxxxx xxxxx xxxxxxxx cenová xxxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxxxx využitím,
b) xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx pozemků xxxxxxxx xxx výstavbu xxxxxxxxx domů xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx.
Xx. 5.
Xxxxxxxx xx xxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxx
(1) X xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx x nových xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx Katastrálního xxxxx Praha - xxxxx a byly xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x prodejích pozemků x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx. Tímto xxxxxxxx xxxx v xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, xxxxx xxxx uplatněny xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.
(2) Xxxxx xxxxxx xx xxxxx o vyhodnocení x využitím xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx prodaných xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx x xxxxxx 2010 xx 2011. Xxxxxx xxxxxxxx období xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, x xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zpřesňování xxxxxxxx xxxxx x xxxx.
(3) Nebyly xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, dále xxx xxxxxxxx jen xxxxx xxxxxx u skupin xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx jedné xxxxx xxxxxxx xx stejnou xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxx prodeje, xxxxxxx cena xx xxxxxxx xxxxxx od xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx území. Xxxxxx xxxxxx použity xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx (xxxx. 5 xxxx 20 x2). Xxxxxxx xx xxxxxxx, že xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx údajů je xxxxxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx území xxxxxxxx xxxxx Xxxxx. Xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx let xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx x oblasti xxxxxxx x pozemky xxxxxxxx x obytné xxxxxxxx xxxx prodávány xxxxxxxxx xxxxxxx x lokalitách xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx stabilizované xxxxxxxx xxxx obchodovány xxxx xxxxx.
(4) X xxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx velmi xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx stagnací.
(5) Xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx odrážejí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. V oblasti xxxxxxxx domů xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx části xxxxxxxx xxxxx Prahy xxxxxx vliv xxxxxx x možnost využívání xxxxxxxx xxxxxxx x x jiným xxxxxxxxx xxxxxx. Menší růst xxx x pozemků xxx xxxxxx domy xxxx být způsoben xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx pozemcích v xxxxxxxxxxxxxx projektech x xxxxxx větší xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx.
(6) X xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x služeb xxxx xxxxxxx závisí zejména xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx a zákazníků x xxxxxxxxxx okolí. Xxxxxxxx xx ceny x tomto xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxx a pokračuje xxx cenová xxxxxxxxx.
(7) Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx odchylkami.
Čl. 6.
Xxxxxxx mapový xxxxxxx
(1) Xxxxxxxxx cenové xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx rozvoje xxxxxxxx xxxxx Xxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zřízenou xxxxxxx xxxxxx Xxxxxx. Data xxxx xx xxxxxxx XXXX shapefile.
(2) Grafická xxxx xxxxxx mapy xxxxxxxx:
x) hranice xxxxxx,
x) xxxxxxx kresbu,
c) doplňkovou xxxxxx,
x) xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx,
x) xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx,
x) xxxxx xxxx x xxxxxxx.
(3) X xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx z roku 2003 xxxxxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxx. V xxxxxxxxx případech xxxxxxxx x tomu, xx xxxxxxxxxxx probíhá x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, mapový xxxxxxx obsahuje údaje, xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx skutečným xxxxxx. Jedná xx xxxxxxx o vymezení xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx. Případný xxxxxxxx se nejčastěji xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx pozemků. Xxxxxx xxxxxx je xxxxxxxxxxxx x Článku 3. xxxx. 6.
Xx. 7.
Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx
(1) Xxxxxx mapa postihuje xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx v xxxxxx x umožňuje xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
(2) Xxxxxxxx xxxxxx xxxx jsou konkrétní xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (dále xxx „xxxxxxx“) xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxx.
(3) Při xxxxxxxxxx cenové xxxx xx vycházelo z xxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxx jejich xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx. Xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx jiného právního xxxxxxxx6). V cenové xxxx jsou graficky xxxxxxxx xxxxxxx pozemky. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx účelu xxxxx, xxxxxx xx xxxxx hlavního xxxxx Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
(4) Pozemky x xxxxxx xxxx neoceněné xx ocení podle Xxxxxx 3. V xxxxxxx xxxxx Praze xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx správy, xxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx, obrany, xxxxxxxxxx x xxxxxxx technického xxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx území xxxxxxxx xxxxx Prahy
|
Benice
Běchovice
Bohnice
Braník
Břevnov
Březiněves
Bubeneč
Čakovice
Černý Xxxx
Xxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxx Xxxxxx
Xxxxx Xxxxxxxxx
Xxxxx Xxxxxxxxx
Xxxxx
Xxxxxxx
Xxxx
Xxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxxxxx
Xxxxxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxx Xxxxxxxxx
Xxxxx Xxxxxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxx
Xxxxxx
Xxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxx
|
&xxxx;
Xxxxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxx
Xxxxx
Xxxxx
Xxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxx Xxxxxxx
Xxxx Strana
Malešice
Michle
Miškovice
Modřany
Motol
Nebušice
Nedvězí
Nové Město
Nusle
Petrovice
Písnice
Pitkovice
Podolí
Přední Xxxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxxxxx
|
&xxxx;
Xxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxx
Xxxxx Xxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxxxxxx
Xxxxx
Xxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxx xxx Xxxx
Xxxxx
Xxxxxxxxxx
Xxxxx Xxxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxx Xxxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxxx
|
“.
Xx. XX
Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2012.
Doc. MUDr. Xxxxxxxx Xxxxxxx, XXx.
xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx
XXXx. Xxxxx Hudeček, Xx. X.
X. náměstek primátora xxxxxxxx města Xxxxx
1) §10 xxxxxx x. 151/1997 Xx., o oceňování xxxxxxx a x xxxxx některých xxxxxx (zákon o oceňování majetku).
Vyhláška č. 3/2008 Sb., x xxxxxxxxx některých xxxxxxxxxx xxxxxx č. 151/1997 Sb., x oceňování xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx pozdějších předpisů (oceňovací vyhláška), ve znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
2) §27 x §28 vyhlášky x. 3/2008 Xx., x xxxxxxxxx některých xxxxxxxxxx zákona č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx majetku x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx (oceňovací vyhláška), ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.
3) Xxxxx č. 183/2006 Sb., x xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx zákon), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
4) §9 xxxx. 1 písm. x) xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx.
5) §27 xxxx. 4 xxxxxxxxx xxxxxxxx.
6) §10 xxxx. 3 zákona x xxxxxxxxx majetku.