Plné znění - 21/2008 (Vyhláška města Praha)

Obecně xxxxxxx vyhláška, xxxxxx xx mění xxxxxxxx x. 32/1998 Sb. xx. x. Prahy, x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx

Zastupitelstvo xxxxxxxx xxxxx Xxxxx se xxxxxxx dne 11.12.2008 xxxxx podle §44 xxxx. 3 písm. x) xxxxxx x. 131/2000 Xx., o xxxxxxx městě Xxxxx, x §33 odst. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx majetku a x xxxxx některých xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx:

Xxxxxxxx č. 32/1998 Sb. hl. m. Prahy, x xxxxxx mapě xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx č. 39/1999 Xx. hl. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 1/2001 Xx. hl. m. Xxxxx, obecně závazné xxxxxxxx x. 30/2001 Xx. xx. m. Xxxxx, xxxxxx závazné xxxxxxxx č. 5/2003 Xx. xx. m. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 31/2003 Xx. xx. x. Xxxxx, obecně závazné xxxxxxxx x. 24/2004 Xx. hl. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 27/2005 Xx. hl. m. Xxxxx, obecně xxxxxxx xxxxxxxx x. 24/2006 Xx. xx. x. Xxxxx a xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 18/2007 Xx. xx. x. Xxxxx, se xxxx takto:

Příloha xxx:

1. Úvod

Cenová xxxx je zpracována xxxxx §10 zákona x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx majetku x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku - dále xxx „xxxxx“) x xxxxx xxxx xxxxxxxxx vyhlášky, xxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxx“).

Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx mapa xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků (xxxx xxx „xxxxxx mapa“), xxxxxxx pro xxxxx xxxxxxxx města Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy x. 21/2008 Xx. xx. x. Xxxxx, x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxxx od 1. xxxxx 2008. Touto xxxxxxxxx xx mění xxxxxxxx č. 32/1998 Xx. hl. m. Xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxx roku 2008 xxxx v xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx nové xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxxxxxx xxxxx §10 xxxx. 2 a 3 citovaného xxxxxx. Xxxx došlo x xxxxxxxxxxx skupin xxxxxxxxxx xxxxxx x souvislosti xx xxxxxxx účelu xxxxxx xxxxxxx i xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx cenové xxxx.

2. Xxxxxxxx cenové xxxx

2.1 Xxxxxxx mapu xxxxx:

2.2 Xxxxxxxx xxxxxx mapy xx xxxxxxxxxxx Magistrátem xxxxxxxx xxxxx Xxxxx.

3. Xxxxxxxxx k využívání xxxxxx xxxx

4. Věcná analýza xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx

4.1. Xxxxxxxxx xxxxxxx

X provedené analýzy xxxxxxxxxx xxxx vyplývá, xx trh s xxxxxxxxxxxx v hlavním xxxxx Xxxxx je x xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx se v xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxx, xxxxxxxxxxx, obchodní xxxxxx x xxxxxx xxx skladování x xxxxxxxxx - xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx České xxxxxxxxx. Xxxxx xxxx xxx v xxxxxx xxxxxxxx realitního trhu xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Naopak xxxxxxxxx xxxxx cen pozemků xx xx.x.Xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx ostatních xxxx XX.

Xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx ploch jsou x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx. xx zavedena xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx města xxxx xxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxx. Xxxxxxxxxx Xxxxx je existence xxx tras xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx ve městě. Xxxxxxx obdobných pozemků xxxx xxxxxxxxxxxxxx x x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxx xx xx xxxx vybavenosti xxxx xxxxxx.

Xxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx získali informace x 28 600 pozemcích xxxxxxxxx x xxxxxx 1994 až 2007. X xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 3&xxxx;200 xxxxxxx v letech 2007 xx 2008. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx zahrnuje x xxxxxxxxxx charakteristiky xxxxxxx, xxxxxxxx postupně xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxx, xx xxxxx rozsah neustále xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxxxx cenové mapy x xxxxxxx území xxxxx Prahy. Xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx z xxxxx xxxxxxxx 90. xxx xxxx postupně xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx je xxxxxxxx xxxxxxx cenových xxxxx x xxx 2004 xx 2008.

X xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx dle xxxxx jejich xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx trhu x xxxxxxxxxxxx.

Xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx

Xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xx v xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx dynamicky x xxxx xxxxxxx trvale xxxxxx. Vzrůstající poptávka xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxx v xxxxxxx čase x xxxxxxxxx xxx xxxxx (xxxxx xxxxxxxx plánu, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx investic xxxx.) provádět výstavbu xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx, znamenala výrazný xxxx cen xxxxxxx. X xxxx 2003 xxxx ukončeno období xxxxxxxxxx vyrovnávání nabídky x poptávky (x xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx). X xxxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx hovořit x xxxxxxx poptávky xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx x xx xxxx x dispozici. Xxxx xxxxxxx nejen, xx výrazně xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx prodejů xxxxxxx, která xxxx xxxxxxxxxxx s očekáváním xx xxxxxx zhodnocení xxxxxx xxxx funkčního xxxxxxx v xxxxxxx xxxxx. Konkrétně xx xxxxx o xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx x územním xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx půda.

Od xxxx 2004 xxxx pozemků xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxx v xxxxxx xxx 2005, 2006, x xxxxxxx 2007 x 2008 se xxxxxxxxx xxxxxxxx nárůstem. Xx xx dáno xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx x dále významně xx zvyšující poptávkou, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nových xxxxxxxx výstavby xxxxxxxx xxxx jakož x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vzorek xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx prokazatelně xxxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx x Xxxxx se xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx bytovou xxxxxxxx xxxxxxxxxxx do xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx části, xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxx Xxxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxx, Košíře, Xxxxxxxxx, Xxxxxx, oblast xxx. Xxxxxxxxx města, xxx xxx xxx o Xxxxx, Xxxxxxx, Újezd xxx Xxxx xxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx zaznamenány xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxx x Smíchova. Naopak xxxxxxxxxxx xx, že xx realitní trh xxxxxxxx xxxx. v xxxxxxxx Xxxxxxx x xxxxxxx méně xxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxx města xxxxxx xxxx xxxxx a xxxxxxx části.

I xxxxxx xxxxx, xx xxxxx xx xx xxxxx xxxx nestaví v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx využití, xxx platí xxxx. xxx lokality Běchovice, Xxxxx, xxxxxxxx prostory x lokalitách Xxxxxxx x xxx. xxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx a x xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx očekávat jejich xxxx xx celkovou xxxxxxx xxxxxxx určených x xxxxxxxx. Taktéž xxxxxxxxxx výstavba ve xxxxxx rozvojovém xxxxx Xxxxxxxx - Xxxxxxxxx, xx x prostoru xxxxxxxxxx xxxxxxx x Xxxxxxxxxxxx a v xxxxxxxx Xxxxx xxxx xxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxx x Xxxxx. X xxxxxxxxx budoucnosti xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, x kterých x Xxxxx trvale xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, resp. xxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx. Situaci xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx plán,, který xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx rezidenční xxxxxxxx,. Xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx přesouvat xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx na xxxxx Xxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx krize a xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx trh není x xxxx aktualizaci xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx.

Xxxxxxx pro využití xxxxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxxx, xxxxxx

X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx v Xxxxx aktuálně xxxxx xxx tento xxxxxxx xxxxxxx závěry jako xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxxxx jsou dokončovány xxxx xxx xxxx xxxxxxxxx velké xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxx Xxxxx 4 - XX Centrum, Xxxxx 5 - xxxxx xxxxxxx Xxxxxx, Xxxxx 11 - Xxxxxxx Xxxxxx Xxx Park, Xxxxx 8 - Xxxxx City Prague, Xxxxx 13 - Xxxxxxxx, Xxxxx 9 - xxxxxxx Xxxxxxx XXX, Xxxxxxx Xxxxxx, Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx Xxxxxx nebo projekty xx Xxxxxxxxx xxxxx xx v okolí xxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx startují xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx jsou xxxx. Xxxxxx Park Xxxxxx nebo Xxxxxx Xxxx Roztyly. Xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx obdobného xxxxxxx xxxxxx zatím xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx x xxx zmíněných xxxxxxxxxx Xxxxxxx/Xxxxx xx Smíchovského xxxxxxx xxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx. Některé významné xxxxxxxxx typu prodeje xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxx budou xx xxxxxx xxxx promítnuty x její další xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx pozemky pro xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx stávajících xxxxxxx. Xxxxx xxxx lze xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx jejich obsazenost x xxxx investice xxxx trvale realizovány xxxxxxx xxx předem xxxxx xxxxxxx, zatímco xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx otázkou, xxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxx uvolňování xxxxxxx xxxxxxxxxx stavebními xxxxxxxxx, xxxxx jsou xxx platného xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx rozvojová území x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxx x xxxxxxxxxxx určeny i xx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxx území xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx x xx xxx se budou xxxxxxxx xxxxxxx nejatraktivnější xxxxx těchto území, xxxxx xxxx dobrou xxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.

Xxxxxxx pro využití xxxxxxxxxx funkcí - xxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx vývoj, xxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx pozemků, tak x xx xxxx xxxxxxxxxxxxx staveb. Xxxxxxx xxx xxxxx obchodování xxxxxxx xxxxxxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxx plán, xxxxx xxxxxxxxx způsobem xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx 15 xxx. x² obchodních xxxxx. Vzhledem x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx maloobchodního xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxx pozemků x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx mimo xxxx xxxxxxxxx x x nárůstu xxx xxxxxxx. Tento xxxxx xxxx i xxxx xx, že xx xxxxxxxxxx v Xxxxx xxxxxxxxx několik xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx či xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx „xx xx xxxxxxxx“ o xxxxxxxxx 1.000 - 1.500 x² obchodních ploch. Xxxxxxxxxx xxxxxx informací xx xxxxx xxxxxx x dostavba xxxxxxxxxx xxxxxx v Xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xx xxxxxxx otevření xxxxxxxxxx xxxxxx Arkády Xxxxxxx xxxx Xxxxxxx Xxxxx v Xxxxx 9.

Xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx

Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x realizace xxxxxxxx xxxxxxxxxx výstavby xxx.xx xxxxxx xxxxx Xxxxx trvale xxxx x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxx - Praha xxxxxxxx investorům xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemky xxx xxxxxxxxxx xxx x xxx. průmyslových xxxxxx, xxx x x xxxxxxx xxxx pracovních xxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxxx Horních Xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx 100 xx - xxx. VGP Xxxx xxxxxxxx xx rychlostní xxxxxxxxxx R 10. Xxxx je situace x xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx x distribučních xxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxx letech realizovány xx xxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx Xxxxx, zejména xxx xxxxxxxxx X1 x X5. Nově vzniká xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx D 11, xxx v xxxxxx xxxxxxx též xxxxx zmiňované rychlostní xxxxxxxxxx X 10 x dálnice D8. Xxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx mimo xxxxx Prahy xx xxxxxxxx napojení xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx pozemků, přičemž xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxx bude xxxxxxxxxx x x budoucnosti, xxx xxxxxxx xxxxxx xxx toto funkční xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx budovaného xxxxxxxxx okruhu nebo xxx rychlostní komunikaci X6 v xxxxx Xxxxxxx Xxxxx.

X xxxxxxxxxx xxxxx letech jsou xxxxx xxxxxxxx změny xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. V řadě xxxxxx byl xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx některé xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx Xxxxxxxxxx, xxxxxxx v Xxxxxx, Holešovicích xxxx x Xxxxxxxxxx, xxxx. Xxxxxxxxxxxx.

Xxxx xxxxxxxxxxxx závěry, xxxxx vyplývají x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vývoje xxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx:

4.2. Xxxxxxxxx xxxxxx - xxxxx xxxx xxxxxxx

Xxxxx rozbor xx opírá x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx vzorku 3&xxxx;200 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxx xxxxx x xxxxxx 2007 xx 2008. Xxxxxx minulému xxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx pozemků. Xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx v xxxx.

Xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxx území xxxxx (mimo centrum) xxxxxxxxxxxx celkem 9&xxxx;002 xxxxxxx obdobných pozemků. X xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx provedeno x 67 %, xx. 6&xxxx;059 xxxxxxxxx. Xxxxxxx to, že x těchto xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx pozemku, xxxx xxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx.

X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx 112 xxxxxx xxxxxxx. Toto bylo xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxx xxxxxx rozhodnutí - x dále x xxxxxxxxxxx, že pokračoval xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx oceňovaných skupin xxxxxxx. Xxxxxxxx došlo xx xxxxxxx 50 xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx některých xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx s jinými xxxxxxxxx.

Xxxxxxxxxxx xxxx především xxxxxxxxxxx využití x xxxxxxxx prodávaných xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx xxxxx.

Xxxx polohy (xxxxx x Xx/x²)

Nově xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxx xxxx 55 % xxxxxx xxxxxxx. X přeceněných xxxxxxxxx pozemků xxxxx x 58 % x xxxxxxx xx 50 % xxxxxx xxxx, x 25 % xxxxxx x xxxxxxx xxxx 50 xx 100 % x x 16 % x nárůstu xxx 100 % xxxxxx ceny. Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx cen xx poslední xxxxxx. Xxxxxx roku 2008 xxxxx x nárůstu xxxxxxxx xxxx o 22 %. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx cen xxxxxxx xxxxxxx v xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx cenových xxxxxxx je xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx zainvestovaných xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx a rodinné xxxx a lukrativní xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx je xxxx xxxxx xxxxxxxx jednorázovou xxxxxx využití xxxxxxx - xxxx. x xxxxxxxxxx výrobních areálech xx xxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Tento xxx xx dále xxxxxxxxxx x xxxxx této xxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx klesá xxxxxx x xxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, které vychází xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx zjednodušující, xxxxxxx určitý názor xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx poskytují.

Rozbor xxxxx xxxxx využití

Transparentnost xxxx xx nejvýraznější x xxxxxxx xxxxxxx sloužících xxxxxxx, kde 91 % skupin xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxx dochází x xxxxx různorodosti xxx xx 740 x xxxxxxxxx, resp. 920 u xxxxxxxx xxxx xx 15&xxxx;410, xxxx. 15&xxxx;230 Xx/x². Xxxx odvozená xxxxxxx xxxxxxxx činí x xxxxxxxxx domů 4 170 Xx/x² x x xxxxxxxx domů 5&xxxx;210 Xx/x². Xxxxxxxxxxx segmentem xxxx jsou xxxxxxx x bytovými domy, xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxx města, kde x xxxxxxx se xxxxxxx komerční xxxxxxxx, xxxxx pojednání xx x části xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxx město. X xxxxxxx pro xxxxxx xxxx xxxx xxxxxx 32 % xxx xxxxxxxx ceně 3&xxxx;340 Xx/x², x xxxxxxx rodinných xxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx 20 % xxx xxxxxxxx ceně 3&xxxx;310 Xx/x². Xxxxx x xxxx xxxxx xx xxxxxx cen x xxxxxxxxxx částech xxxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx ceny pozemků x xxxxxxxxx domů xxxx 4 620 Xx/x², x xxxxxxxx xxxx xxxx. 4&xxxx;610 Xx/x². Xxxxxxxxxxxxxx ceny pozemků xxxx xxx ve xxxxxxxx městě - x průměru 5&xxxx;850 Xx/x² x bytových, xxxx. 6&xxxx;030 Xx/x² x xxxxxxxxx xxxx. X xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx meziroční xxxxxx 12 %.

Rozdílnosti x xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx odrážejí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxxx jsou xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx domy v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Na xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx města. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx inženýrskými xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx, že mnoho xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx tak xxxxxx xx někdy xxxxxxxx xxxxxxxxxx hromadnou dopravou. X oblasti xxxxxxxx xxxx na maximální xxxxxxxx xxxx ve xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx i x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.

X xxxxxxxxxx xxxxxxxx letech xxxx samostatně sledovány x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x sídlištích. Xx vyčleněno xxxxxx 364 skupin xxxxxx xxxxxxx, kde xxxxxxx xxxx 99 %. Xxxxxxxx cena xxx xxxx 2&xxxx;880 Kč/m². Xxx několik xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx tempo xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx, které xx xxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxx pozemků zastavěnými xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. X xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx 2&xxxx;310 Xx/x² x periferních xxxxxxxxx x obtížnou xxxxxxxxxxx xx 3&xxxx;470 Xx/x² xx vnitřním xxxxx, xxx však xxxxxxxxxx xxxxxxxx dosahují xxxxxxx xxxxxxx xxx.

Xxxxxxx x xxxxxxxxx ploch xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx. X xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx 352 xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx centra xxxx.). Ocenění xxxx xxxxxxxxx u 85 % xxxxxxx. Xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Průměrná xxxx xxxx 8&xxxx;880 Xx/x². Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx ceny činí 16 % xxxxxx xxxxxxx 11 %. Xxxxxxxx xx tak xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx cen. Xxxx xxxxxxxxx xx nyní 46&xxxx;850 Xx/x² ve xxxxxxxx xxxxx, minimální xxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxx xxxx xx vnitřním xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (11&xxxx;940 Xx/x²) xxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxx (5&xxxx;640 Xx/x²). Xxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx lokalizaci, xxxxx xx uplatňuje xxxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx stanic xxxxx, logistické xxxxxx x xxxxxxx apod. X xxx souvisí xxxxxxxx nárůst průměrných xxx, xxxxx xx xxxxx v okrajových xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx x xxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx hladinou jsou xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx

Xxxxxxx situace x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx je i x xxxxxxx x xxxxxxx x menší xxxxxxxxxxx výnosností - xxxx. xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx bylo 64 % xxxxxx. Xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx dosahuje xxxxxx 4&xxxx;190 Xx/x². Xxxxxxxx xxx x vyšším x nižším xxxxxxxx xx však xxxxx xxxxxxx.

X území xxxx xxxxxxxxx xxxxx průměrná xxxx xxxx 3 080 Xx/x². Xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx nárůst xxx xx xxxx xxxxx 50 %. Xx vnitřním xxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxx 5&xxxx;280 Kč/m². X xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx 3&xxxx;740 Xx/x². V xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx cena v xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x zákazníků v xxxxxxxxxx xxxxx. Současně xx xxxx x xxxxx segmentu xxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxx x pokračuje xxx xxxxxx xxxxxxxxx.

X xxxxxxx xxxxxxxxxxx průmyslovými xxxxxxx mohla xxx xxxx xxxxxxx většina xx. 70 % xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx pozemků. Xxxxxxxxxx xxxxxx mají xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Průměrná xxxx xx xxxx 2&xxxx;460 Xx/x². X xxxxxxxx xxxxxx není xxxxxxxxx xxxxxxx x cenových xxxxxxxxx. Xx xxxx xxx xx zejména xxxx xxxxxxx, kdy xxxxxxx xx velkém xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, xxxxx budou xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx.

Xxxxx specifická xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nejsou xxxxxxxxxxx, xxxx v xxxxxx xxxx zaznamenáno xxxx xxxxxx xxxxxxx. V xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx pozemku. Xxxxxxxx xxxx pro xxxxxxx xxx xxxx 2&xxxx;350 Xx/x², takže pokračuje xxxx zahájený xxxxx xxxxxxxxxx navyšování xxx.

X xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx, resp. xxx smíšené xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx na hlavních xxxxxxxxxx třídách. U xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx 5&xxxx;510 Xx/x². Xxxxxxx průměrných xxx xx xxxx xxxxxxxx polohou - xx vnitřním xxxxx 6&xxxx;460 Kč/m², xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx města 4&xxxx;300 Kč/m² x x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx 3&xxxx;410 Xx/x². Xx xxxxx xxxx zvýšení průměrných xxx kopíruje xxxxxxxxx xxxxxx x oblasti xxxxxxx a komerční xxxxxxxxxxx.

X xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx i charakteristiky xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xx xxx xxxxxxx základní xxxxxxxxx x vybavenosti xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xx. xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx energií.

Xxxxxxxxxx pozemky xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx pouze xxxxxxxxxx, xx rovněž xxxxx x zahrady x xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxx, kde chybí xxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxxx, xxxx zastoupeny x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.

Xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx.

4.3 Xxxxxxxxx rozbor - xxxxx centra

Katastrální xxxxx Xxxx Xxxxx, Xxxxx Xxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxx, Malá Xxxxxx xxxx rozděleno do 801 dílčích xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxx xxxxxx jich xxxx 519, xx. 65 % xxxxxxx. Xxxxxxx je xxxxxxxxx xx xxxxxxx prodeje xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx území nebo xxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxx.

X xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx obdobných xxxxxx, xxx xxxxxxxxx mohlo xxx xxxxxxxxx v xxxxxx větším rozsahu. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx či xxxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxx xxxxxxxx xx xxx oceněna xxxxxx x 40 % xxxxx xxx xxxx.

Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx. Týká xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x využitím xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx oceněných xxxxxxx.

Xxxxxxx xxxxxx (xxxxx x Kč/m²)

Xxxxxxxx X xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx části xxxx, xxxxx jsou xxxx odlišeny xxxxxxx:

5. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx

Xxxxxxx xx xxxxx účinnost xxxx xxxxxx xxxx. Tak xxxx x xxxxxxxx xxxxxx, x ohledem xx xxxxx xxxx x xxxxxxx v xx. m. Xxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx roku 2009 xxxx obecně xxxxxxxx xxxxxxxxx xx. x. Xxxxx doplněna xxxxxx xxxx o xxxx xxxx stavebních xxxxxxx.

6. Xxxxxxx xxxxxx podklad

Podkladem xx katastrální xxxx xx xxxxx xx. x. Xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx městské xxxxxxxxxxx, xxxx jsou xx xxxxxxx XXXX shapefile.

Mapa xxxxxxxx xxxxxx:

X většiny xxxxxxxxxxxxx území xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx 2003 xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx. X některých xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx skutečným stavem. Xxxxx xx xxxxxxx x vymezení xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx pozemků. Xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx 3 xxxx textové xxxxx „Xxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxx xxxx“.

7. Komentář xx zdrojům cen x výsledky xxxxxx xxxxxxx

X xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxx prodejích xxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx úřadu Xxxxx - xxxxx x xxxx xxxxxx doplněny xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx z vlastnictví xxxxxxxx města Xxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, xxxxx byly xxxxxxxxx při aktualizaci xxxxxxx

Xxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxx:

Xxxxxx xxxx xxxxxxxx 13&xxxx;450 xxxxxxx. Xxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 3&xxxx;197 xxxxxxx. Průměrná xxxx xxxx 3&xxxx;810 Kč/m².

Průměrná xxxx dle druhu xxxxxxx pozemku x Xx/x²

Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx byl xxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx cenové xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx.

Xxxxxxxxxxxxx mapa xxxx xxxxxxxxx zohledňuje xxxxx trendy v xxxxxxx cen xxxxxxx xx území města xx xxxxxxxx xxx.

Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx v xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxx x kapitole 4.

8. Popis xxxxxxx xxxxxxxxxx

8.1 Úvod

Cenová mapa xxxxxxxxx xxxxxxxxx mezi xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx x umožňuje xxxxxxxxxx zjišťování xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Cenová xxxx je zpracována x xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.

8.2 Xxxxxx xxxxxxxxxx

Xxxxxxxx cenové mapy xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxx“) xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxx xxxxxxxxxx cenové xxxx se xxxxxxxxx x rozboru pozemků x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx. Ceny xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §10 xxxx. 3 xxxxxx x oceňování xxxxxxx. X cenové xxxx xxxx xxxxxxxx vymezeny xxxxxxx pozemky. Xxxxxxx xxxx navzájem xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

Xxxxx vymezené xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx cenami xxxxxxxxx pozemků na xxxxxxx zpracovaného rozboru. Xxxxxxx, x xxxxx xxxxx provést xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx a xxxxx xx podle xxxxxxxx xxxxx 3. X Xxxxx zůstávají xxxxxxx xxxxx zpravidla xxxxxxxxx některé xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxx x xxxxxxx, xxx nebyl xxxxxxx jejich xxxxxx, xxxx. xx nebylo xxxxx ocenit xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pozemků.

8.3 Xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx územích

Stavební xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxx oceněny xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx ceny xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx možno xxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx pozemků x xxxxxx aktualizace cenové xxxx, xxxx xxxxxxxx xx základě xxxxxxxxx xx sjednanými xxxxxx xxxxxxxxx pozemků x xx. m. Xxxxx. Xxx porovnání xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx užití, x xxxxxxx polohy v xxxx x xx xxxxxx xxxxxxxx vybavenosti xxxxxxx.

Xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx, které xxxxxxxxx xxxxxxxxx pro ceny xxxxxxx xxxxx §2 xxxx. 1 zákona. Xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.

Xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ocenění v xxxxxx mapě. Xxx xxxxxxx graficky vymezené xxxxxxx parcel, xxx xxxx použita xxxxxxxx xxxx, jakož x xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx oceněné xxxxxxx xxxxxx, xx x xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx.

Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx území hl. xxxxx Xxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxx Most

Čimice

Ďáblice

Dejvice

Dolní Xxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxxx

Xxxxx

Xxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxxx

Xxxxx Počernice

Hostavice

Hostivař

Hradčany

Hrdlořezy

Chodov

Cholupice

Jinonice

Josefov

Kamýk

Karlín

Kbely

Klánovice

Kobylisy

Křeslice

Koloděje

Kolovraty

Komořany

Košíře

Královice

Krč

Kunratice

Kyje

Lahovice

Letňany

Lhotka

Libeň

Liboc

Libuš

Lipany

Lipence

Lochkov

Lysolaje

Malá Xxxxxxx

Xxxx Xxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxx Xxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxx Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx

Xxxxx Xxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxxx

Xxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxx nad Xxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxx Xxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxx

„.

Xxxx xxxxxxxx nabývá xxxxxxxxx xxxx 1. ledna 2009.