Plné znění - 21/2008 (Vyhláška města Praha)

Obecně xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx vyhláška x. 32/1998 Xx. xx. x. Xxxxx, x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx

Zastupitelstvo xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xx xxxxxxx dne 11.12.2008 xxxxx podle §44 xxxx. 3 xxxx. x) zákona x. 131/2000 Sb., x xxxxxxx xxxxx Xxxxx, x §33 xxxx. 2 zákona x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx:

Xxxxxxxx č. 32/1998 Sb. hl. m. Prahy, o xxxxxx mapě stavebních xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx č. 39/1999 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx závazné xxxxxxxx x. 1/2001 Xx. hl. m. Xxxxx, obecně závazné xxxxxxxx x. 30/2001 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 5/2003 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 31/2003 Xx. hl. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 24/2004 Xx. xx. x. Xxxxx, obecně závazné xxxxxxxx č. 27/2005 Xx. xx. x. Xxxxx, obecně xxxxxxx xxxxxxxx x. 24/2006 Xx. hl. m. Xxxxx x obecně xxxxxxx vyhlášky x. 18/2007 Xx. xx. x. Prahy, se xxxx takto:

Příloha xxx:

1. Úvod

Cenová xxxx xx zpracována xxxxx §10 zákona x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx majetku x x změně xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku - xxxx jen „xxxxx“) a podle xxxx xxxxxxxxx vyhlášky, xxxxxx xx provádějí xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx jen „xxxxxxxx“).

Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx mapa navazuje xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxx xxxx“), xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx města Prahy xxxxxx závaznou xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy x. 21/2008 Xx. xx. x. Xxxxx, x xxxxxx mapě xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxxx od 1. xxxxx 2008. Xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 32/1998 Xx. xx. m. Xxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.

Během roku 2008 xxxx x xxxxxxx s citovaným xxxxxxx x xxxxxxxxx xx dosavadní cenové xxxx xxxxxxxx xxxx xxxx stavebních xxxxxxx xxxxxxxx podle §10 xxxx. 2 x 3 citovaného xxxxxx. Xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx účelu xxxxxx využití i xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. V xxxxxxxxxx byla xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx.

2. Xxxxxxxx xxxxxx xxxx

2.1 Xxxxxxx xxxx xxxxx:

2.2 Xxxxxxxx cenové xxxx xx xxxxxxxxxxx Magistrátem xxxxxxxx xxxxx Xxxxx.

3. Xxxxxxxxx k využívání xxxxxx mapy

4. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx

4.1. Všeobecná xxxxxxx

X provedené xxxxxxx xxxxxxxxxx trhu vyplývá, xx xxx x xxxxxxxxxxxx v hlavním xxxxx Xxxxx xx x xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx se v xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxx, xxxxxxxxxxx, obchodní xxxxxx i plochy xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx - xxxx xxxx rozsahem a xxxxxxxxx xxxxxxx od xxxxxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx nemá xxx v xxxxxx xxxxxxxx realitního xxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Naopak dynamikou xxxxx xxx xxxxxxx xx xx.x.Xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx cenovými xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx ČR.

Území xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx jsou x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx. xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx města xxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxx. Specifikem Xxxxx xx existence xxx xxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx centrum x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx městě. Xxxxxxx obdobných xxxxxxx xxxx zdokumentovány i x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxx je xx xxxx vybavenosti brán xxxxxx.

Xxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx cenové mapy xxxxxxxxxxxx xxxxxxx informace x 28 600 xxxxxxxxx xxxxxxxxx x letech 1994 xx 2007. X xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 3&xxxx;200 xxxxxxx x xxxxxx 2007 xx 2008. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx zahrnuje i xxxxxxxxxx charakteristiky xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx trhu x xxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxx, že xxxxx rozsah xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxx kvalitní xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxx Prahy. Xxxxxx xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx 90. let xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx a x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx údajů x xxx 2004 xx 2008.

X xxxxxx xxxxx xx věnována xxxxxxxxx pozemkům xxx xxxxx jejich využití x xxxxxxxxxx odrážejícím xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx místního xxxx x nemovitostmi.

Pozemky xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx funkcí

Trh xx stavebními xxxxxxx xxxxxxxx xxx bytovou xxxxxxxx se x xxxxxxxxxx letech vyvíjel xxxxx xxxxxxxxx a xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Vzrůstající poptávka xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxx v xxxxxxx čase x xxxxxxxxx xxx rizik (xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx.) provádět xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx, znamenala xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx. X xxxx 2003 xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx (v xxxxxxx xxxx x xxxxxx bytovými xxxxxxxx). X xxxxxxxxxxx xxx x jistotou xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx pozemcích xxx xxxxxxxx, která je xxxxxxxx x na xxxx x xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxx o xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx.

Xx xxxx 2004 xxxx pozemků xxxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx značným xxxxxx x xxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxx 2005, 2006, x xxxxxxx 2007 x 2008 se xxxxxxxxx výrazným xxxxxxxx. Xx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx vyčerpávající xx nabídkou pozemků xxxxxxxxxxxx x výstavbě x dále xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx rodinných domů. Xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx x konkrétně xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x vyloučením evidentně xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx x Xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx prodejů xxxxxxx xxxxxxxx xxx bytovou xxxxxxxx xxxxxxxxxxx do xxxxx xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx, konkrétně xx lokalit xxxx xxxx Barrandov, Xxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx, Modřany, Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxx, oblast xxx. Xxxxxxxxx města, ale xxx xxx x Xxxxx, Xxxxxxx, Újezd xxx Lesy xxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxx x Xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xx, xx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx. x xxxxxxxx Xxxxxxx a xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx na xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxx a xxxxxxx xxxxx.

X xxxxxx xxxxx, že zatím xx xx větší xxxx nestaví v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx zejména xxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx platí např. xxx xxxxxxxx Běchovice, Xxxxx, nádražní xxxxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxxx x xxx. xxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx na xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx. Taktéž xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx rozvojovém xxxxx Xxxxxxxx - Xxxxxxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx meandru x Xxxxxxxxxxxx x x xxxxxxxx Xxxxx xxxx xxx xxxxx xxxx xx pozemkový xxx x Xxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx poptávku xx xxxxxxxxx určených xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, x xxxxxxx x Praze xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x počet lokalit, xxxxx by xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx. zájem xxxxxxxxxx, je dosud xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx způsobem xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx plán,, xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx nízkopodlažní xxxxxxxxxx xxxxxxxx,. Xxxxxxxx xx xxxxx začíná xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx na území Xxxxx, což xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx pozemků i x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx krize x xxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx mapy xxxxxxxx xxxxxxxxxx.

Xxxxxxx xxx využití xxxxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxxx, hotely

Z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx jako xxx pozemky xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. V xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx již byly xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxx 4 - XX Xxxxxxx, Xxxxx 5 - xxxxx xxxxxxx Xxxxxx, Praha 11 - Centrum Xxxxxx Xxx Xxxx, Xxxxx 8 - Xxxxx Xxxx Xxxxxx, Xxxxx 13 - Xxxxxxxx, Xxxxx 9 - xxxxxxx Xxxxxxx XXX, Xxxxxxx Xxxxxx, Xxxxxx Xxxxx Office Xxxxxx xxxx xxxxxxxx xx Xxxxxxxxx xxxxx xx x okolí xxxxx xxxxxxx Budějovická. Xxxxxxx xxxxxxxx další xxxx xxxxxxxx administrativních xxxxxx xxxx xxxx xxxx. Xxxxxx Xxxx Xxxxxx xxxx Office Xxxx Xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx obdobného rozsahu xxxxxx zatím xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx v xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx/Xxxxx xx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx nebo Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx pražský xxxxxxxxx xxx. Některé významné xxxxxxxxx typu xxxxxxx xxxxxxx x lokalitě Xxxxx budou do xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxx soustřeďují na xxxxxxxxxx pozemky xxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx stav xxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx i x xxxxxxxxxxxx období, xxxxx x jednotlivých xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx se postupně xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx předem xxxxx xxxxxxx, zatímco xxxxx xxxx několika xxxx převládal xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxx na tento xxxxxxx xxxx xxxx xxx postupné uvolňování xxxxxxx zatížených xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx jsou xxx platného xxxxxxxx xxxxx označovány xxxx xxxxx rozvojová xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx pozemků, xxx budou x xxxxxxxxxxx xxxxxx i xx xxxxxxxx výstavbě. Xxxxxxxxxxx těchto území xxxxxx xxxxxxx desítek xxx x na xxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx těchto území, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.

Xxxxxxx pro využití xxxxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxx zařízení

Tato část xxxxxxxxxx trhu xxxxxxxx xxxxxx stabilní xxxxx, xxx je možno xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, tak x xx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx využitelných xxx xxxxxxxx zařízení xx xxxxxx plán, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx reguluje xxxxxxx obchodních xxxxxxxx xxxxxxx xxx 15 xxx. m² xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx k xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx stále trvá xxxxxxxx po tomto xxxx xxxxxxx a xxxxxxxxx existující xxxxxxx, xxx xx mimo xxxx xxxxxxxxx i x xxxxxxx cen xxxxxxx. Tento trend xxxx x přes xx, xx je xxxxxxxxxx x Praze xxxxxxxxx několik xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx nebo prodejen xxxx „xx xx xxxxxxxx“ o xxxxxxxxx 1.000 - 1.500 x² xxxxxxxxxx ploch. Xxxxxxxxxx těchto xxxxxxxxx xx další rozvoj x dostavba obchodního xxxxxx x Xxxxxxxxx, xxxxxxxx nové výstavby x lokalitě Xxxxxx xxxx komerční výstavba x xxxxxxxx Xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx centra Xxxxxx Xxxxxxx xxxx Xxxxxxx Xxxxx x Xxxxx 9.

Xxxxxxx pro využití xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx

Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx zahraničních xxxxxxxx a realizace xxxxxxxx průmyslové xxxxxxxx xxx.xx xxxxxx louce Xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxx částí xxxxxxxxx. Xxxxxx jsou stále xxx v oblasti xxxxxxxx - Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx investičně xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx ani x xxx. xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx i x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxxx Horních Xxxxxxxx x rozloze xxxx 100 xx - xxx. VGP Xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X 10. Xxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx skladů x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx v xxxxxxxx letech xxxxxxxxxxx xx velkém počtu xx xxxxx hranicí Xxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxx X1 x X5. Xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx dálnice X 11, ale v xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X 10 x xxxxxxx D8. Xxxxxxx pro expanzi xxxxxx xxxxxxxx mimo xxxxx Prahy xx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx infrastrukturu xxx xxxxxxx výhodnějších kupních xxxxxx xxxxxxx, přičemž xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xx x hlediska nároků xx již xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx síť xxxxxxxx města xxx Xxxxx xxxxxxx. Tento xxxxx xxxx pokračovat x x xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx určené xxx toto xxxxxxx xxxxxxx budou obchodovány x okolí budovaného xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx komunikaci X6 v okolí Xxxxxxx Praha.

V xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx změny xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxx xxxxxx byl uskutečněn xxxxx pozemků xxx xxxxxxx výstavbu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxx x bytových xxxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx některé xxxxxx xxxxxxx areály ve Xxxxxxxxxx, xxxxxxx v Xxxxxx, Holešovicích nebo x Xxxxxxxxxx, resp. Xxxxxxxxxxxx.

Xxxx xxxxxxxxxxxx závěry, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx dosavadního xxxxxx xxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx:

4.2. Xxxxxxxxx xxxxxx - xxxxx xxxx xxxxxxx

Xxxxx xxxxxx xx opírá x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx statistického xxxxxx 3&xxxx;200 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx v xxxxxx 2007 až 2008. Xxxxxx xxxxxxxx období xxxx došlo k xxxxxxx prodejů xxxxxxx. Xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx postupnému xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxx.

Xxx xxxxxxx ocenění xxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx (mimo centrum) xxxxxxxxxxxx celkem 9 002 xxxxxxx xxxxxxxxx pozemků. X xxxxxx počtu xxxx xxxxxxx provedeno x 67 %, xx. 6&xxxx;059 skupinách. Xxxxxxx xx, xx x těchto xxxxxxxxx xxxxxxxxx pozemků byla xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxx xxxxx x xxxxxxx xx základě xxxxxxxxx.

X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx nově xxxxxxx 112 skupin xxxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxx xxxxxx rozhodnutí - x xxxx x xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx zpřesňování x xxxxxxxxxx oceňovaných skupin xxxxxxx. Xxxxxxxx došlo xx xxxxxxx 50 xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, nebo vlivem xxxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxxxxxxx xxxx především xxxxxxxxxxx využití x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx vztahu k xxxxxx xxxxx.

Xxxx xxxxxx (xxxxx v Xx/x²)

Xxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxx bylo 55 % xxxxxx xxxxxxx. V xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx došlo x 58 % x nárůstu xx 50 % xxxxxx xxxx, x 25 % skupin x xxxxxxx xxxx 50 xx 100 % x x 16 % k xxxxxxx xxx 100 % xxxxxx xxxx. Xxxx xxxxxxxxxxx potvrzuje xxxxxxx xxxxx xxxxxxx cen xx poslední období. Xxxxxx xxxx 2008 xxxxx k xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x 22 %. Xxxxxxxxxx xxxxxxx průměrných xxx xxxxxxx pozemky x xxxxx mimo kompaktní xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx zejména xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx. Xxxxxxx cenový xxxxxx je xxxx xxxxx způsoben xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx - xxxx. x xxxxxxxxxx výrobních xxxxxxxx xx staví xxxx xxxx jiné komerční xxxxxxx. Xxxxx xxx xx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx cen xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx. Xxx prezentované xxxxxxxx, které xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx zjednodušující, xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx

Xxxxxxxxxxxxxxx trhu xx nejvýraznější x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx 91 % skupin obdobných xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxx bydlení xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxx od 740 x xxxxxxxxx, xxxx. 920 x xxxxxxxx xxxx xx 15&xxxx;410, xxxx. 15 230 Kč/m². Xxxx xxxxxxxx váženým xxxxxxxx xxxx u xxxxxxxxx xxxx 4&xxxx;170 Xx/x² x u xxxxxxxx xxxx 5&xxxx;210 Xx/x². Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx domy, xxxxxxx v ulicích xxxxxxxxx xxxxx, kde x xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx x xxxxx věnované xxxxxxxx centrům.

Meziroční xxxxxx xxx pozemků xx xxxxxxxxxxxxxx x území xxxx xxxxxxxxx město. X xxxxxxx pro xxxxxx xxxx činí xxxxxx 32 % xxx xxxxxxxx xxxx 3&xxxx;340 Kč/m², x xxxxxxx rodinných xxxx xx pak xxxxxxxxx xxxxxx 20 % xxx xxxxxxxx xxxx 3&xxxx;310 Xx/x². Xxxxx x něco xxxxx xx xxxxxx xxx x okrajových částech xxxxxxxxxxx xxxxx, kde xxxxxxxx ceny pozemků x rodinných domů xxxx 4&xxxx;620 Xx/x², x xxxxxxxx domů xxxx. 4&xxxx;610 Xx/x². Xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx pak xx xxxxxxxx xxxxx - x průměru 5&xxxx;850 Xx/x² x xxxxxxxx, xxxx. 6&xxxx;030 Kč/m² x xxxxxxxxx xxxx. X obou skupinách xxxxxxxx meziroční xxxxxx 12 %.

Rozdílnosti x xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx odrážejí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxxx jsou xxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxxx domy v xxxxxxxxx současných xxxxxxxx xxxxxx. Na xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx částech xxxxx. Xxxxxxx je xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx inženýrskými xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx, že xxxxx xxxxx dojíždí xx xxxxxxxxxx autem x xxxxxx xxx xxxxxx xx někdy xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxx xxxx na maximální xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx městě xxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.

X xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx sledovány x pozemky x xxxxxxxx panelovými xxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx celkem 364 skupin těchto xxxxxxx, kde oceněno xxxx 99 %. Xxxxxxxx xxxx xxx xxxx 2&xxxx;880 Xx/x². Xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx, které xx xxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxx xxxxxxx zastavěnými xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. X xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx 2&xxxx;310 Xx/x² x xxxxxxxxxxx oblastech x obtížnou xxxxxxxxxxx xx 3&xxxx;470 Kč/m² xx xxxxxxxx xxxxx, xxx však jednotlivé xxxxxxxx xxxxxxxx výrazně xxxxxxx xxx.

Xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxx občanské xxxxxxxxxxx je xxxxx xxxxxxxxx. V xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx 352 xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx výnosných (xxxx. hotely, administrativní xxxxxx, xxxxxxx centra xxxx.). Xxxxxxx bylo xxxxxxxxx x 85 % případů. Xxxxxxx x této oblasti xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx četnost. Průměrná xxxx xxxx 8 880 Xx/x². Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx 16 % xxxxxx xxxxxxx 11 %. Xxxxxxxx xx tak xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx. Xxxx xxxxxxxxx xx xxxx 46&xxxx;850 Kč/m² xx xxxxxxxx xxxxx, minimální xxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (11&xxxx;940 Xx/x²) xxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxx (5 640 Xx/x²). Xxx xxx xxxx xxxxxx rozdíl x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx vliv xxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxx centra x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, logistické xxxxxx x dálnice xxxx. X xxx souvisí xxxxxxxx nárůst xxxxxxxxxx xxx, xxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx kompaktního xxxxx. Xxxxxxx x xxxxxx xxxxx s vyšší xxxxxxx hladinou xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx

Xxxxxxx situace x xxxxxxxx četnosti xxxxxxx je i x xxxxxxx s xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxx. menší obchody, xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxx 64 % xxxxxx. Xx rozdíl xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx průměrná xxxx xxxxxxxx xxxxxx 4&xxxx;190 Xx/x². Oscilace xxx k xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx.

X xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx činí 3 080 Xx/x². Zde xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xx výši xxxxx 50 %. Xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxx 5&xxxx;280 Xx/x². X xxxxxxxxxx částech xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx 3&xxxx;740 Kč/m². V xxxxxxx menších xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx staveb xx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x zákazníků v xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xx xxxx x xxxxx xxxxxxxx zřetelně xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxx cenová unifikace.

U xxxxxxx zastavěných xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx být xxxx oceněna xxxxxxx xx. 70 % xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx nalezeno dostatečné xxxxxxxx obdobných pozemků. Xxxxxxxxxx plochy mají xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xx xxxx 2 460 Xx/x². X xxxxxxxx xxxxxx xxxx výrazného xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxx xxx má zejména xxxx xxxxxxx, kdy xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxx funkci.

Zcela specifická xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx sloužících xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx obchodovány, xxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxx xxxx 2&xxxx;350 Xx/x², xxxxx pokračuje xxxx zahájený xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx cen.

V xxxxxx xxxx je xxxxxxxxxxx x x xxxxxxx pozemků xxx xxxxxxx centra, xxxx. xxx xxxxxxx využití xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx 5&xxxx;510 Xx/x². Xxxxxxx průměrných xxx xx xxxx xxxxxxxx polohou - xx xxxxxxxx xxxxx 6&xxxx;460 Xx/x², xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx 4&xxxx;300 Xx/x² a x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx 3&xxxx;410 Xx/x². Xx velké xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

X xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx jsou xxxxxxxxx i xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx skupin pozemků. Xxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxx informace x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx infrastrukturou, tj. xxxxxxxxxx, vodovodem x xxxxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxxxxx pozemky jsou xxxxxxx xxxxxxxx zahradami x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, se xxxxxx xxxxx x xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxx areály. U xxxxxxx, xxx xxxxx xxx vodovod xxxx xxxxxxxxxx, xxxx zastoupeny x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.

Xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xx výjimky xxxxxxxx x periferních xxxxxxxx xxxx kompaktní xxxxx.

4.3 Xxxxxxxxx xxxxxx - území centra

Katastrální xxxxx Xxxx Xxxxx, Xxxxx Xxxxx, Hradčany, Xxxxxxx, Xxxx Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx 801 xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx parcel, x xxxxxx xxxxxx xxxx xxxx 519, tj. 65 % oceněno. Xxxxxxx je provedeno xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx.

X rámci xxxxxxxxxxx xxxxx x rozšíření xxxxxx obdobných xxxxxx, xxx xxxxxxxxx mohlo xxx provedeno x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxx zpracování xxxxxxxx xxxxxxxxx parcel xxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx objekty xxxxxxxx, xxxxxxxxxx či xxxxxxxxx xxxxxxx. Ve xxxx xxxxxxxx je xxx xxxxxxx xxxxxx x 40 % xxxxx xxx xxxx.

Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx ocenění xxxxxx města. Xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx prodeje xxxx xxx xxxxxxxxx oceněných xxxxxxx.

Xxxxxxx centra (údaje x Xx/x²)

Xxxxxxxx X xxxx označeny xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxx odlišeny xxxxxxx:

5. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx

Xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx této xxxxxx xxxx. Tak xxxx v minulých xxxxxx, x xxxxxxx xx xxxxx xxxx x pozemky x xx. x. Praze xx předpokládá, xx xxxxxx xxxx 2009 xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx. m. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx x nové xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

6. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx

Xxxxxxxxx xx katastrální mapa xx území xx. x. Xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx městské xxxxxxxxxxx, xxxx jsou ve xxxxxxx XXXX xxxxxxxxx.

Xxxx xxxxxxxx xxxxxx:

X většiny xxxxxxxxxxxxx území xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx 2003 xxxxxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx údaje, které xxxxxx v xxxxxxx xx skutečným xxxxxx. Xxxxx xx zejména x xxxxxxxx hranic xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx x kapitole 3 xxxx xxxxxxx části „Xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx“.

7. Xxxxxxxx xx zdrojům xxx x výsledky xxxxxx xxxxxxx

X rámci xxxxxxxxxxx xxxx údaje x xxxxxx xxxxxxxxx pozemků xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx Praha - xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx města Prahy. Xxxxx xxxxxxxx xxxx x reálném xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx při xxxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxx základní údaje x xxxxxxxx xxx xxxxx:

Xxxxxx xxxx zjištěno 13&xxxx;450 xxxxxxx. Xxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx bylo v xxxxxxxx postupných xxxxxxx xxxxxxx celkem 3&xxxx;197 xxxxxxx. Xxxxxxxx cena xxxx 3&xxxx;810 Kč/m².

Průměrná xxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx v Xx/x²

Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx.

Xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx zohledňuje xxxxx xxxxxx x xxxxxxx cen xxxxxxx xx xxxxx města xx poslední xxx.

Xxxxx xxxxxx vymezení xxxxx xxxxxxxxxx xxx na xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxx v xxxxxxxx 4.

8. Popis xxxxxxx xxxxxxxxxx

8.1 Úvod

Cenová xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx v xxxxxx x umožňuje xxxxxxxxxx zjišťování xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxx xx zpracována x xxxxxxx se xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.

8.2 Xxxxxx xxxxxxxxxx

Xxxxxxxx xxxxxx mapy xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků (xxxx xxx „pozemky“) xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx se xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x sjednaných xxx. Xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx dále xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §10 xxxx. 3 xxxxxx x oceňování xxxxxxx. X xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Pozemky xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxx xx území xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx rozboru. Xxxxxxx, x nichž xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx pozemky, xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx neoceněny x xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx číslo 3. X Praze zůstávají xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx některé xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxx, zdravotnictví, xxxxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx vybavení. Xxxxxx xxx o xxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx jejich xxxxxx, xxxx. xx nebylo xxxxx ocenit xx xxxxxxx zjištěných xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

8.3 Xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxxxx pozemky x xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x kupních xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxx již neodpovídaly xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx pozemků v xxxxxx xxxxxxxxxxx cenové xxxx, xxxx zjištěny xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx v xx. m. Xxxxx. Xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx užití, x xxxxxxx polohy x xxxx x xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx ceny těch xxxxxxx, které xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx ceny xxxxxxx xxxxx §2 xxxx. 1 xxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.

Xx xxxxxxx popsaných xxxxxxxx xxx xxxx provedena xxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxx xxxx. Pro xxxxxxx graficky xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx použita xxxxxxxx xxxx, jakož x xxx všechny xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx x cenové xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx.

Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx území hl. xxxxx Prahy

Benice

Běchovice

Břevnov

Březiněves

Bohnice

Braník

Bubeneč

Čakovice

Černý Xxxx

Xxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx Xxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxxx

Xxxxx Počernice

Dubeč

Háje

Hájek

Hloubětín

Hlubočepy

Hodkovičky

Holešovice

Holyně

Horní Xxxxxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxx

Xxxxxxxxx

Xxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxx

Xxxxx

Xxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxx Chuchle

Malá Xxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxx Město

Nusle

Petrovice

Písnice

Pitkovice

Podolí

Přední Kopanina

Prosek

Radlice

Radotín

Ruzyně

Řeporyje

Řepy

Satalice

Sedlec

Slivenec

Smíchov

Sobín

Staré Xxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxxx

Xxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxx xxx Lesy

Újezd

Veleslavín

Velká Xxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxx Kopanina

Zbraslav

Zličín

Žižkov

„.

Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. ledna 2009.