Plné znění - 21/2008 (Vyhláška města Praha)

Obecně xxxxxxx xxxxxxxx, kterou xx mění xxxxxxxx x. 32/1998 Sb. xx. x. Xxxxx, x xxxxxx mapě xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů

Xxxxxxxxxxxxxx hlavního xxxxx Xxxxx xx xxxxxxx xxx 11.12.2008 xxxxx xxxxx §44 xxxx. 3 xxxx. x) zákona x. 131/2000 Xx., x xxxxxxx městě Praze, x §33 odst. 2 zákona x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx některých xxxxxx (zákon o oceňování majetku), tuto xxxxxx závaznou xxxxxxxx:

Xxxxxxxx č. 32/1998 Sb. hl. m. Prahy, o xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx x. 39/1999 Xx. hl. x. Xxxxx, obecně xxxxxxx xxxxxxxx x. 1/2001 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 30/2001 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 5/2003 Xx. xx. x. Xxxxx, obecně závazné xxxxxxxx x. 31/2003 Xx. hl. x. Xxxxx, obecně xxxxxxx xxxxxxxx č. 24/2004 Xx. xx. x. Xxxxx, obecně xxxxxxx xxxxxxxx č. 27/2005 Xx. hl. x. Xxxxx, obecně závazné xxxxxxxx x. 24/2006 Xx. xx. m. Xxxxx a xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 18/2007 Xx. xx. x. Prahy, se xxxx xxxxx:

Xxxxxxx xxx:

1. Xxxx

Xxxxxx xxxx xx zpracována xxxxx §10 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx zákonů (zákon o oceňování majetku - xxxx xxx „xxxxx“) a xxxxx xxxx xxxxxxxxx vyhlášky, xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx ustanovení xxxxxx x xxxxxxxxx majetku (xxxx xxx „xxxxxxxx“).

Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx mapa navazuje xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxx xxxx“), xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx města Prahy xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx x. 21/2008 Xx. xx. x. Prahy, x xxxxxx mapě xxxxxxxxxx pozemků, x xxxxxxxxx xx 1. xxxxx 2008. Xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx č. 32/1998 Xx. xx. x. Xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxx roku 2008 byly x xxxxxxx s citovaným xxxxxxx x xxxxxxxxx xx dosavadní xxxxxx xxxx doplněny xxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxxxxxx xxxxx §10 xxxx. 2 x 3 citovaného xxxxxx. Xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx využití i xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxx aktualizována xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx.

2. Xxxxxxxx cenové xxxx

2.1 Xxxxxxx mapu xxxxx:

2.2 Xxxxxxxx xxxxxx xxxx xx autorizován Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx.

3. Xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx

4. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx

4.1. Xxxxxxxxx xxxxxxx

X xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxx x xxxxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxx Xxxxx xx x xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxx, kancelářské, obchodní xxxxxx x plochy xxx skladování x xxxxxxxxx - liší xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx od xxxxxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx s žádným xxxxx městem České xxxxxxxxx. Naopak dynamikou xxxxx cen xxxxxxx xx hl.m.Praha xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx ostatních xxxx XX.

Xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxx většině xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx. xx zavedena xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxx. Specifikem Xxxxx xx existence xxx xxxx metra, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx koncentracemi xxxxxxx xx městě. Xxxxxxx xxxxxxxxx pozemků xxxx zdokumentovány i x xxxxxxxx této xxxxxxxxxxx x při xxxxxxx je na xxxx vybavenosti xxxx xxxxxx.

Xxx xxxxxx trhu x nemovitostmi xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx získali xxxxxxxxx x 28 600 xxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxx 1994 xx 2007. X xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 3&xxxx;200 xxxxxxx x xxxxxx 2007 až 2008. Xxxx xxxxxxxxx přehledu, xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx prodejů, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x pozemky. Xxxxxxx xx xxxxxxx, že xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx údajů xx xxxxxxxxxxx xxx kvalitní xxxxxxxxxx cenové xxxx x rozsahu území xxxxx Xxxxx. Xxxxxx xxxxx x prodejích xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx 90. xxx xxxx xxxxxxxx nahrazeny xxxxxxxxx údaji a x aktualizované cenové xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx cenových xxxxx x xxx 2004 xx 2008.

X xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx místního xxxx x xxxxxxxxxxxx.

Xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx

Xxx xx xxxxxxxxxx pozemky xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xx v xxxxxxxxxx xxxxxx vyvíjel xxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx trvale xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxx v xxxxxxx čase x xxxxxxxxx xxx xxxxx (xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx.) xxxxxxxx výstavbu xxxxxxxx xx rodinných xxxx, znamenala xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx. X xxxx 2003 xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx (x xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx). X xxxxxxxxxxx xxx x jistotou hovořit x převisu poptávky xx xxxxxxxxx nad xxxxxxxx, která xx xxxxxxxx x na xxxx k xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx nejen, xx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx prodejů xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx změn xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxx x pozemky, xxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx.

Xx xxxx 2004 ceny xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x rezidenční xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxx 2005, 2006, x zejména 2007 x 2008 se xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx vyčerpávající xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x výstavbě x dále xxxxxxxx xx zvyšující poptávkou, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx výstavby xxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx rodinných xxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx se xxxxx x konkrétně xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx evidentně xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx. Přestože x Xxxxx se xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx pozemků xxxxxxxx xxx bytovou xxxxxxxx koncentruje xx xxxxx xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xx lokalit jako xxxx Xxxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx, Modřany, Xxxxxxx, Košíře, Xxxxxxxxx, Xxxxxx, xxxxxx xxx. Xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxx xxx o Xxxxx, Xxxxxxx, Újezd xxx Xxxx xxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx Xxxxxxx, Žižkova, Vinohrad x Smíchova. Naopak xxxxxxxxxxx je, xx xx xxxxxxxx trh xxxxxxxx xxxx. x xxxxxxxx Nebušic a xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx části.

I xxxxxx xxxxx, že xxxxx xx xx větší xxxx nestaví x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxx komerční xxxxxxx, xxx xxxxx např. xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx, Xxxxx, nádražní xxxxxxxx x xxxxxxxxxx Smíchov x xxx. xxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxx. Ve xxxxxxxxx lokalitách xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxx je xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xx celkovou xxxxxxx pozemků xxxxxxxx x zástavbě. Xxxxxx xxxxxxxxxx výstavba ve xxxxxx rozvojovém xxxxx Xxxxxxxx - Xxxxxxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx meandru x Xxxxxxxxxxxx x x xxxxxxxx Manin bude xxx xxxxx vliv xx xxxxxxxxx trh x Xxxxx. V xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx lze xxxxxxxx xxxxxx poptávku xx xxxxxxxxx určených xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, x kterých x Praze xxxxxx xxxxxxxx převyšuje xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx. zájem xxxxxxxxxx, xx dosud xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx plán,, který xx mohl uvolnit xxxxxxx další xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx rezidenční xxxxxxxx,. Xxxxxxxx xx xxxxx začíná xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx lokalit xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx na xxxxx Xxxxx, což xxxxxxxxxx xxxxxx rostoucí xxxx xxxxxx xxxxxxx i x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Vliv xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx prozatím xxxxxxxxxx.

Xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxxx, xxxxxx

X hlediska xxxxxxxxxxx trhu v Xxxxx aktuálně xxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxx rezidenčního xxxxxxx. V posledních xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx komerční xxxxxxxx v lokalitách Xxxxx 4 - XX Xxxxxxx, Xxxxx 5 - xxxxx xxxxxxx Xxxxxx, Xxxxx 11 - Xxxxxxx Xxxxxx Xxx Xxxx, Xxxxx 8 - Xxxxx Xxxx Xxxxxx, Xxxxx 13 - Xxxxxxxx, Xxxxx 9 - prostor Náměstí XXX, Centrum Xxxxxx, Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx Xxxxxx nebo xxxxxxxx xx Pankrácké xxxxx xx v okolí xxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx projekty xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxx. Xxxxxx Xxxx Xxxxxx xxxx Xxxxxx Xxxx Roztyly. Xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx zjištěny. Xxxx xxxxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx/Xxxxx xx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx Holešovic xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx. Některé xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxx další xxxxxxxxxxx. Prodeje xx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx pozemky pro xxxxx novostavby xx xxxxxxxx stávajících objektů. Xxxxx xxxx xxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxxxxxxxx období, xxxxx x jednotlivých xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx obsazenost x xxxx investice xxxx trvale xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx před několika xxxx xxxxxxxxx trend xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Stále xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx bude xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx zatížených xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx jsou xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx území x která disponují xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxx x xxxxxxxxxxx určeny x xx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx několik xxxxxxx xxx x xx xxx se xxxxx xxxxxxxx zejména xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx těchto xxxxx, xxxxx xxxx dobrou xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.

Xxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxx zařízení

Tato část xxxxxxxxxx trhu xxxxxxxx xxxxxx stabilní vývoj, xxx xx možno xxxxxxxxxxxx jak xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx x xx nich xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Limitem xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx využitelných pro xxxxxxxx zařízení xx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nad 15 xxx. x² xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx k xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx stále xxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxx pozemků x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx mimo xxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxx xxx xxxxxxx. Tento xxxxx xxxx i přes xx, že je xxxxxxxxxx v Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx „do it xxxxxxxx“ x velikosti 1.000 - 1.500 x² xxxxxxxxxx ploch. Xxxxxxxxxx těchto informací xx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx obchodního xxxxxx x Xxxxxxxxx, xxxxxxxx nové výstavby x lokalitě Xxxxxx xxxx xxxxxxxx výstavba x xxxxxxxx Xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx Arkády Xxxxxxx xxxx Galerie Xxxxx x Xxxxx 9.

Xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx

Xxxxxxx xxxxxx přímých xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x realizace xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx.xx zelené xxxxx Xxxxx xxxxxx míjí x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx republiky. Xxxxxx jsou xxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxx - Praha xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemky xxx xxxxxxxxxx ani v xxx. průmyslových xxxxxx, xxx x x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx. Výjimkou je xxxxxxxx Horních Xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx 100 ha - xxx. VGP Xxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx R 10. Xxxx je xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx skladů x xxxxxxxxxxxxx areálů, xxxxx byly x xxxxxxxx letech xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xx samou xxxxxxx Xxxxx, zejména xxx xxxxxxxxx X1 a X5. Xxxx vzniká xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx X 11, ale x xxxxxx rozsahu též xxxxx xxxxxxxxx rychlostní xxxxxxxxxx X 10 x dálnice X8. Xxxxxxx xxx expanzi xxxxxx zařízení xxxx xxxxx Xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxx infrastrukturu xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, přičemž xxxxxxxxxx těchto xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx je x xxxxxxxx nároků xx xxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx síť xxxxxxxx města xxx Xxxxx výhodou. Tento xxxxx bude xxxxxxxxxx x v budoucnosti, xxx pozemky určené xxx xxxx funkční xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x okolí xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nebo xxx rychlostní xxxxxxxxxx X6 x xxxxx Xxxxxxx Xxxxx.

X posledních xxxxx letech jsou xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx původně xxxxxxxxx xxxxxxx. X řadě xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx komerčních xxxxxxxxxxx x xxxxxxx x bytových xxxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx příkladem xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx Xxxxxxxxxx, pozemky x Xxxxxx, Holešovicích nebo x Xxxxxxxxxx, xxxx. Xxxxxxxxxxxx.

Xxxx xxxxxxxxxxxx závěry, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx:

4.2. Xxxxxxxxx xxxxxx - xxxxx xxxx xxxxxxx

Xxxxx xxxxxx xx opírá x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx 3&xxxx;200 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx v letech 2007 xx 2008. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx prodejů pozemků. Xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx údajů x xxxx.

Xxx potřeby ocenění xxxxxxx mapou xxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx (xxxx centrum) xxxxxxxxxxxx celkem 9&xxxx;002 xxxxxxx obdobných xxxxxxx. X tohoto xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x 67 %, xx. 6 059 skupinách. Xxxxxxx to, xx x těchto xxxxxxxxx xxxxxxxxx pozemků xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx prodejní xxxx pozemku, nebo xxxxx x ocenění xx xxxxxxx porovnání.

V xxxxxxxx xxxxxxxxxxx nově xxxxxxx 112 xxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx - vydaná xxxxxx xxxxxxxxxx - x xxxx i xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx zpřesňování x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx 50 xxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxx některých xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx využití a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx k xxxxxx xxxxx.

Xxxx xxxxxx (xxxxx v Kč/m²)

Xxxx oceněno, xxxx. xxxxxxxxx xxxx 55 % skupin xxxxxxx. X přeceněných xxxxxxxxx pozemků xxxxx x 58 % x xxxxxxx do 50 % loňské xxxx, x 25 % skupin x xxxxxxx mezi 50 xx 100 % x x 16 % k xxxxxxx xxx 100 % xxxxxx xxxx. Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx výrazný xxxxx tržních xxx xx poslední xxxxxx. Xxxxxx xxxx 2008 xxxxx k xxxxxxx xxxxxxxx xxxx o 22 %. Nejvyššího xxxxxxx průměrných cen xxxxxxx xxxxxxx v xxxxx mimo kompaktní xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx x rodinné xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx je xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx - xxxx. v xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx staví xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxx xx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxx. Z hlediska xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx postupně klesá xxxxxx x xxxxxxx xxxxx. Zde xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, které xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx názor xx rozložení xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx

Xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, kde 91 % xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx být xxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxx dochází x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xx 740 x xxxxxxxxx, xxxx. 920 x xxxxxxxx xxxx xx 15&xxxx;410, xxxx. 15&xxxx;230 Kč/m². Xxxx odvozená xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxx 4&xxxx;170 Xx/x² x u xxxxxxxx domů 5&xxxx;210 Xx/x². Specifickým segmentem xxxx jsou xxxxxxx x bytovými domy, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx x xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx prostory, xxxxx pojednání xx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx x území xxxx xxxxxxxxx město. X xxxxxxx pro xxxxxx domy xxxx xxxxxx 32 % xxx xxxxxxxx ceně 3&xxxx;340 Xx/x², v xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx 20 % xxx průměrné ceně 3&xxxx;310 Xx/x². Pouze x xxxx xxxxx xx xxxxxx cen x xxxxxxxxxx částech xxxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx ceny pozemků x xxxxxxxxx xxxx xxxx 4 620 Kč/m², x bytových xxxx xxxx. 4&xxxx;610 Xx/x². Xxxxxxxxxxxxxx xxxx pozemků xxxx pak xx xxxxxxxx xxxxx - x průměru 5&xxxx;850 Xx/x² x xxxxxxxx, xxxx. 6&xxxx;030 Kč/m² x xxxxxxxxx xxxx. X xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx 12 %.

Xxxxxxxxxxx v xxxxxx stále xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx domy x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Na xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vybavenosti xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx, že xxxxx xxxxx dojíždí xx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx tak xxxxxx xx někdy xxxxxxxx xxxxxxxxxx hromadnou xxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx maximální xxxxxxxx xxxx ve xxxxxxxx městě xxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxx využívání bytového xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.

X xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx samostatně xxxxxxxxx x pozemky x xxxxxxxx xxxxxxxxxx bytovými xxxx x xxxxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx celkem 364 xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, kde xxxxxxx xxxx 99 %. Xxxxxxxx xxxx xxx xxxx 2&xxxx;880 Xx/x². Xxx xxxxxxx let xxxxxxxxx stabilní tempo xxxxxxx cen xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx vyrovnávají x xxxxxx pozemků xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx bytovými xxxx. X xxxxxxxx polohy xx průměrné ceny xxxxxxxx x rozmezí xx 2 310 Xx/x² x xxxxxxxxxxx oblastech x xxxxxxxx dostupností xx 3 470 Kč/m² xx xxxxxxxx městě, xxx však xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx.

Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx občanské xxxxxxxxxxx je xxxxx xxxxxxxxx. X xxxxx xxxxxxx xx nachází 352 xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx výnosných (xxxx. xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxx.). Xxxxxxx bylo xxxxxxxxx x 85 % xxxxxxx. Xxxxxxx x xxxx oblasti xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxx 8&xxxx;880 Xx/x². Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx 16 % xxxxxx xxxxxxx 11 %. Xxxxxxxx xx xxx xxxxxxx meziroční tempo xxxxx xxx. Xxxx xxxxxxxxx xx nyní 46&xxxx;850 Xx/x² ve xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxx výjimkou.

Průměrné xxxx xx vnitřním xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (11&xxxx;940 Xx/x²) oproti xxxxx na xxxxxx xxxxx xxxxx (5 640 Xx/x²). Xxx xxx xxxx xxxxxx rozdíl x konkrétní lokalizaci, xxxxx xx uplatňuje xxxxxxxxxxxxx vliv pro xxxxx druhy xxxxxxx, xxxx. xxxxxxx centra x konečných xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx. X xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx, který xx xxxxx v okrajových xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx x xxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx hladinou xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx

Xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx četnosti xxxxxxx je x x xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx výnosností - xxxx. menší xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx bylo 64 % xxxxxx. Xx xxxxxx od xxxxxxx dříve zmíněných xxxxxxx zde průměrná xxxx dosahuje úrovně 4&xxxx;190 Xx/x². Oscilace xxx x vyšším x nižším xxxxxxxx xx však xxxxx xxxxxxx.

X xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx činí 3&xxxx;080 Xx/x². Xxx byl xxxxxxxxxx nejvýraznější xxxxxx xxx xx xxxx xxxxx 50 %. Xx xxxxxxxx městě xxxxxxxx xxxx xxx xxxx 5&xxxx;280 Xx/x². X xxxxxxxxxx částech xxxxxxxxxxx města xx xxxxxxxx průměrné xxxx 3&xxxx;740 Kč/m². X xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx. Současně xx xxxx x xxxxx segmentu xxxxxxxx xxxxxxxxxx x cenám xxxxxxx xxx xxxxxx xxxx x pokračuje xxx xxxxxx xxxxxxxxx.

X xxxxxxx xxxxxxxxxxx průmyslovými xxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx. 70 % xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx bylo xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx obdobných pozemků. Xxxxxxxxxx plochy xxxx xxxxx xxxxxx homogennější xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx cena xx nyní 2&xxxx;460 Xx/x². X xxxxxxxx xxxxxx není výrazného xxxxxxx v cenových xxxxxxxxx. Na xxxx xxx má zejména xxxx situace, xxx xxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxx k xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx jinou xxxxxxxx xxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx zájmu. Xxxxxxx xxxx pozemky xxxxxxxxx nejsou xxxxxxxxxxx, xxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxxx je xxxx xxxxxxxxx převážně xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxx činí 2 350 Xx/x², takže xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx trend xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx.

X xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx i x xxxxxxx pozemků xxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx. xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxx xxxxx je xxxxxxxx xxxx 5&xxxx;510 Xx/x². Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx - xx xxxxxxxx xxxxx 6&xxxx;460 Kč/m², xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx 4&xxxx;300 Xx/x² a x území xxxx xxxxxxxxx xxxxx 3&xxxx;410 Xx/x². Xx xxxxx xxxx xxxxxxx průměrných xxx kopíruje xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx a komerční xxxxxxxxxxx.

X xxxxxx části xxxxxx mapy jsou xxxxxxxxx x charakteristiky xxxxxxxxxxx skupin pozemků. Xxxxx xx xxx xxxxxxx základní informace x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx infrastrukturou, xx. xxxxxxxxxx, vodovodem x xxxxxxxxxxx energií.

Xxxxxxxxxx pozemky xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx o xxxxxxx x xxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxx, kde chybí xxx vodovod nebo xxxxxxxxxx, xxxx zastoupeny x výjimkou xxxxxxxx xxxx poměrně xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.

Xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxxx jsou xx xx výjimky xxxxxxxx x periferních xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx.

4.3 Konkrétní xxxxxx - území xxxxxx

Xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxx Město, Xxxxx Xxxxx, Hradčany, Xxxxxxx, Xxxx Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx 801 xxxxxxx skupin xxxxxxxxx parcel, x xxxxxx xxxxxx jich xxxx 519, tj. 65 % oceněno. Xxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx prodeje xxxxxxxxxx přímo x xxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx.

X rámci aktualizace xxxxx x rozšíření xxxxxx obdobných parcel, xxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx typologie xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, komerčního xx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxx x 40 % xxxxx xxx xxxx.

Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx základní xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx. Týká xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x využitím xxxxxxxxxx prodeje xxxx xxx obdobných oceněných xxxxxxx.

Xxxxxxx xxxxxx (xxxxx x Kč/m²)

Písmenem A xxxx označeny xxxxxxx xxxxx centrální xxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx:

5. Předpoklad xxxxx xxxx xxxxxxxxx

Xxxxxxx se xxxxx účinnost xxxx xxxxxx mapy. Xxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx xx vývoj trhu x xxxxxxx x xx. x. Praze xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx 2009 xxxx obecně xxxxxxxx xxxxxxxxx xx. x. Xxxxx doplněna cenová xxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

6. Xxxxxxx mapový xxxxxxx

Xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx hl. x. Xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx městské xxxxxxxxxxx, xxxx jsou xx xxxxxxx XXXX shapefile.

Mapa xxxxxxxx xxxxxx:

X xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x roku 2003 xxxxxxxxxxxxx x dalších xxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx mapový podklad xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx stavem. Xxxxx xx zejména x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx zjistí xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx pozemků. Postup xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx x kapitole 3 xxxx xxxxxxx xxxxx „Xxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxx mapy“.

7. Xxxxxxxx xx xxxxxxx xxx x xxxxxxxx jejich xxxxxxx

X xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx o xxxxxx prodejích pozemků xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx úřadu Xxxxx - město x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x vlastnictví xxxxxxxx xxxxx Prahy. Xxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx množina xxxxxxxxxx xxx, které xxxx xxxxxxxxx xxx aktualizaci xxxxxxx

Xxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx cen xxxxx:

Xxxxxx bylo xxxxxxxx 13&xxxx;450 prodejů. Xxx xxxxxxx v xxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxx postupných xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 3&xxxx;197 xxxxxxx. Průměrná xxxx xxxx 3 810 Kč/m².

Průměrná xxxx dle xxxxx xxxxxxx xxxxxxx v Xx/x²

Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxx využití x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx representativní x rozsáhlý.

Aktualizovaná xxxx xxxx věrohodně zohledňuje xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxx xx území města xx xxxxxxxx xxx.

Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx x aktualizované xxxxxx mapě xx xxxxxxx x xxxxxxxx 4.

8. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx

8.1 Úvod

Cenová xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx x umožňuje xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx pozemků. Xxxxxx xxxx je zpracována x xxxxxxx se xxxxxxx x oceňování xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.

8.2 Xxxxxx xxxxxxxxxx

Xxxxxxxx xxxxxx mapy xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxx“) xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x hlediska xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxx. Xxxx těchto xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx podle §10 xxxx. 3 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx. X cenové mapě xxxx xxxxxxxx vymezeny xxxxxxx xxxxxxx. Pozemky xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx užití, xxxxxx xx xxxxx xxxxx a stavební xxxxxxxxxxx.

Xxxxx vymezené xxxxxxx xxxx xxxxxxx porovnáním xx xxxxxxxxxx cenami xxxxxxxxx pozemků na xxxxxxx zpracovaného xxxxxxx. Xxxxxxx, u xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x obdobnými xxxxxxx, xxxxxxxxx v cenové xxxx xxxxxxxxx x xxxxx se xxxxx xxxxxxxx xxxxx 3. X Praze zůstávají xxxxxxx xxxxx zpravidla xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx správy, xxxxxxxx, xxxxxxx, zdravotnictví, bezpečnosti, xxxxxx, komunikací a xxxxxxx xxxxxxxxxxx vybavení. Xxxxxx xxx o xxxxxxx, kde nebyl xxxxxxx jejich prodej, xxxx. je nebylo xxxxx ocenit xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

8.3 Xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxxxx pozemky x xxxxxx xxxx xxxx oceněny xxxxxxxx xxxxxxxxxx cenami xxxxxxxxxx x kupních xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx cenové xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx nebo xx xxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx sjednaných xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxxxx cenové xxxx, xxxx xxxxxxxx xx základě xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx pozemků v xx. m. Xxxxx. Xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx shodného xxxxx xxxxx, z xxxxxxx xxxxxx x xxxx a xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx ceny xxxxxxx podle §2 xxxx. 1 zákona. Xxxxx bylo xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.

Xx xxxxxxx popsaných xxxxxxxx xxx xxxx provedena xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx. Xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, jakož i xxx všechny xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx oceněné xxxxxxx xxxxxx, je x xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx.

Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx hl. xxxxx Prahy

Benice

Běchovice

Břevnov

Březiněves

Bohnice

Braník

Bubeneč

Čakovice

Černý Most

Čimice

Ďáblice

Dejvice

Dolní Xxxxxx

Xxxxx Měcholupy

Dolní Xxxxxxxxx

Xxxxx

Xxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxx

Xxxxxxxxx

Xxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxx

Xxxxx

Xxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxx Xxxxxxx

Xxxx Xxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxx Xxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxx Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx

Xxxxx Xxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxxx

Xxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxx nad Xxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxx Xxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxx Kopanina

Zbraslav

Zličín

Žižkov

„.

Xxxx xxxxxxxx xxxxxx účinnosti xxxx 1. xxxxx 2009.