Plné znění - 21/2008 (Vyhláška města Praha)

Obecně xxxxxxx vyhláška, kterou xx xxxx xxxxxxxx x. 32/1998 Xx. xx. x. Xxxxx, x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx pozdějších předpisů

Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy xx xxxxxxx dne 11.12.2008 xxxxx xxxxx §44 xxxx. 3 xxxx. x) zákona č. 131/2000 Xx., x xxxxxxx xxxxx Xxxxx, x §33 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx majetku a x xxxxx některých xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xxxx xxxxxx xxxxxxxx vyhlášku:

Xxxxxxxx č. 32/1998 Sb. hl. m. Prahy, x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx x. 39/1999 Xx. hl. m. Xxxxx, xxxxxx závazné xxxxxxxx x. 1/2001 Xx. xx. m. Xxxxx, obecně xxxxxxx xxxxxxxx x. 30/2001 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 5/2003 Xx. hl. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 31/2003 Xx. xx. x. Xxxxx, obecně xxxxxxx xxxxxxxx x. 24/2004 Xx. xx. m. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 27/2005 Xx. hl. m. Xxxxx, obecně xxxxxxx xxxxxxxx x. 24/2006 Xx. xx. x. Xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 18/2007 Xx. hl. x. Xxxxx, xx xxxx takto:

Příloha xxx:

1. Xxxx

Xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx §10 xxxxxx x. 151/1997 Sb., x oceňování xxxxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku - xxxx jen „xxxxx“) a xxxxx xxxx xxxxxxxxx vyhlášky, xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxx“).

Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx navazuje xx cenovou xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (dále xxx „xxxxxx xxxx“), xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxx závaznou vyhláškou xxxxxxxx xxxxx Xxxxx x. 21/2008 Sb. xx. x. Xxxxx, x cenové xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxxx xx 1. xxxxx 2008. Xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx č. 32/1998 Xx. hl. m. Xxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.

Během xxxx 2008 xxxx v xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx a vyhláškou xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx doplněny nové xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §10 xxxx. 2 x 3 xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx stavebních xxxxxx x xxxxxxxxxxx xx změnami účelu xxxxxx využití x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxxxxxxxx byla xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx cenové xxxx.

2. Xxxxxxxx xxxxxx xxxx

2.1 Xxxxxxx xxxx xxxxx:

2.2 Xxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx.

3. Xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx

4. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx

4.1. Všeobecná xxxxxxx

X provedené xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx vyplývá, xx trh s xxxxxxxxxxxx x hlavním xxxxx Xxxxx je x trhem specifickým, xxxxx se x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx i xxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx - liší xxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx České xxxxxxxxx. Praha nemá xxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx trhu xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxx České xxxxxxxxx. Naopak xxxxxxxxx xxxxx cen pozemků xx xx.x.Xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx cenovými xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx XX.

Xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx ploch jsou x naprosté xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx tj. xx zavedena kanalizace, xxxxxxx, xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx jsou xxxx napojeny xx xxxxxxxxxxx síť. Xxxxxxxxxx Xxxxx xx existence xxx tras xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx centrum x xxxxxxxxxx koncentracemi xxxxxxx ve městě. Xxxxxxx xxxxxxxxx pozemků xxxx xxxxxxxxxxxxxx i x xxxxxxxx této xxxxxxxxxxx a při xxxxxxx xx na xxxx vybavenosti brán xxxxxx.

Xxx rozbor trhu x xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx ke zpracování xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx získali xxxxxxxxx x 28&xxxx;600 pozemcích xxxxxxxxx v xxxxxx 1994 xx 2007. X těmto xxxxxx xxxxxxx dalších 3&xxxx;200 xxxxxxx x xxxxxx 2007 xx 2008. Xxxx sestavení přehledu, xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx trhu x xxxxxxx. Xxxxxxx xx ukazuje, xx xxxxx xxxxxx neustále xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxx kvalitní xxxxxxxxxx xxxxxx mapy x xxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxx. Xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx 90. let xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x x xxxxxxxxxxxxx cenové xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxx 2004 xx 2008.

X dalším xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx pozemkům dle xxxxx jejich využití x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx dalšího xxxxxxx xxxxxxxx trhu x xxxxxxxxxxxx.

Xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx funkcí

Trh xx stavebními xxxxxxx xxxxxxxx xxx bytovou xxxxxxxx xx x xxxxxxxxxx letech xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxx pozemků xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx poptávka xxxxxxxxxx po xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxx možno v xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx bez rizik (xxxxx územního plánu, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx investic xxxx.) provádět xxxxxxxx xxxxxxxx xx rodinných xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx. X roce 2003 xxxx ukončeno xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nabídky x poptávky (x xxxxxxx trhu x xxxxxx xxxxxxxx projekty). X xxxxxxxxxxx lze x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx nad xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx x xx xxxx k dispozici. Xxxx xxxxxxx xxxxx, xx výrazně xxxxxx, xxx xxxx identifikována xxxxxxxx skupina xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx byla xxxxxxxxxxx x očekáváním xx xxxxxx zhodnocení xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x územním xxxxx. Xxxxxxxxx se xxxxx x pozemky, xxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx půda.

Od roku 2004 xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxx 2005, 2006, x xxxxxxx 2007 x 2008 xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xx to xxxx xxxxxx postupně vyčerpávající xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxx významně xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx dokumentována xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx jakož x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx zjištění xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx prodejů x vyloučením xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx prokazatelně xxxxxxx xxx po xxxxxxxx xxxxxx x realizaci xxxxxxxx. Xxxxxxxx x Xxxxx se největší xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx bytovou xxxxxxxx koncentruje xx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxx jako xxxx Xxxxxxxxx, Michle, Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxx, Záběhlice, Xxxxxx, xxxxxx xxx. Xxxxxxxxx xxxxx, ale xxx jde x Xxxxx, Radotín, Újezd xxx Lesy xxxx. Xxxxxx významné xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxx x Xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xx, xx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx. x xxxxxxxx Xxxxxxx x xxxxxxx xxxx prodejů xx xxxxxxxx xx xxxxxx města oproti xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx.

X nadále xxxxx, xx xxxxx xx xx xxxxx xxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx zejména xxx xxxxxxx x xxxxx komerční xxxxxxx, xxx platí xxxx. xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx, Xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx Smíchov x tzv. xxxxxxxxxxx xxxxxxx Žižkova. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx a x xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx jejich xxxx na xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x zástavbě. Taktéž xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx - Xxxxxxxxx, xx v prostoru xxxxxxxxxx meandru v Xxxxxxxxxxxx a v xxxxxxxx Manin xxxx xxx jistě vliv xx xxxxxxxxx xxx x Praze. X xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx lze xxxxxxxx silnou xxxxxxxx xx xxxxxxxxx určených xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, x xxxxxxx x Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx převyšuje xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx. xxxxx xxxxxxxxxx, je xxxxx xxxxxxx. Situaci xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx,, xxxxx xx xxxx uvolnit xxxxxxx xxxxx pozemky xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx,. Xxxxxxxx xx xxxxx začíná přesouvat xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx území xxxxx xxxx xx území Xxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxx rostoucí xxxx xxxxxx pozemků i x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx xx tuzemský xxxxxxxx xxx xxxx x této aktualizaci xxxxxx mapy xxxxxxxx xxxxxxxxxx.

Xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxxx, hotely

Z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx trhu v Xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx tento xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx jako xxx pozemky xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. V xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx dokončovány xxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxx 4 - XX Centrum, Xxxxx 5 - xxxxx xxxxxxx Xxxxxx, Xxxxx 11 - Centrum Xxxxxx The Xxxx, Xxxxx 8 - Xxxxx City Xxxxxx, Xxxxx 13 - Xxxxxxxx, Xxxxx 9 - xxxxxxx Náměstí XXX, Centrum Opatov, Xxxxxx Xxxxx Office Xxxxxx xxxx projekty xx Xxxxxxxxx pláni xx x okolí xxxxx stanice Xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx projekty xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxx. Office Xxxx Xxxxxx xxxx Xxxxxx Xxxx Roztyly. Některé xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx rozsahu xxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx/Xxxxx xx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx nebo Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx. Některé významné xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxx xxxxx do xxxxxx mapy xxxxxxxxxx x xxxx další xxxxxxxxxxx. Prodeje se xxxxx soustřeďují na xxxxxxxxxx pozemky xxx xxxxx novostavby či xxxxxxxx stávajících xxxxxxx. Xxxxx stav lze xxx publikovaných xxxxxx xxxxxxxx i x xxxxxxxxxxxx období, xxxxx x xxxxxxxxxxxx kancelářských xxxxxxxx xx postupně xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx nájemce, zatímco xxxxx před několika xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx otázkou, xxxx xxxxx na tento xxxxxxx xxxx bude xxx xxxxxxxx uvolňování xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, které jsou xxx platného xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx disponují xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxx území xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx x xx xxx se xxxxx xxxxxxxx zejména nejatraktivnější xxxxx xxxxxx území, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.

Xxxxxxx xxx využití xxxxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxx část xxxxxxxxxx trhu xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx vývoj, xxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx jak xxxxxx xxxxxxxxx pozemků, xxx x xx nich xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx pro xxxxxxxx zařízení je xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx reguluje xxxxxxx obchodních xxxxxxxx xxxxxxx nad 15 xxx. m² xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx stále xxxx xxxxxxxx po xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx nabídku, xxx se xxxx xxxx projevuje x x xxxxxxx cen xxxxxxx. Xxxxx trend xxxx i xxxx xx, že xx xxxxxxxxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx supermarketů či xxxxxxxx nebo prodejen xxxx „do it xxxxxxxx“ x xxxxxxxxx 1.000 - 1.500 x² xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx těchto xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx x dostavba xxxxxxxxxx xxxxxx x Xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x lokalitě Klíčov xxxx komerční výstavba x xxxxxxxx Xxxxxx xx xxxxxxx otevření xxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx nebo Xxxxxxx Xxxxx x Xxxxx 9.

Xxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx

Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx zahraničních xxxxxxxx x realizace xxxxxxxx průmyslové výstavby xxx.xx xxxxxx xxxxx Xxxxx trvale míjí x směřuje do xxxxxx částí xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx stále xxx x xxxxxxx xxxxxxxx - Praha xxxxxxxx xxxxxxxxxx investičně xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxx v xxx. průmyslových xxxxxx, xxx x x xxxxxxx xxxx pracovních xxx. Výjimkou je xxxxxxxx Xxxxxxx Počernic x xxxxxxx xxxx 100 xx - xxx. XXX Xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X 10. Xxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx pozemků xxx xxxxxxxx skladů x distribučních areálů, xxxxx xxxx v xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx Xxxxx, xxxxxxx při xxxxxxxxx D1 x X5. Nově vzniká xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx X 11, xxx v xxxxxx xxxxxxx též xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx R 10 x dálnice X8. Xxxxxxx xxx expanzi xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx Xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx infrastrukturu xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx nemovitostí xxxx město xx x xxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx silniční síť xxxxxxxx xxxxx pro Xxxxx xxxxxxx. Tento xxxxx bude xxxxxxxxxx x x budoucnosti, xxx pozemky xxxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx komunikaci X6 v xxxxx Xxxxxxx Praha.

V xxxxxxxxxx xxxxx letech xxxx xxxxx xxxxxxxx změny xxxxxxx xxxxxxx výrobních xxxxxxx. V řadě xxxxxx byl xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxx x bytových xxxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx příkladem xxxx xxxxxxx bývalé xxxxxxx xxxxxx xx Xxxxxxxxxx, pozemky v Xxxxxx, Xxxxxxxxxxxx xxxx x Xxxxxxxxxx, xxxx. Xxxxxxxxxxxx.

Xxxx zobecnitelné závěry, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vývoje xxxx x xxxxxxx, xxxxx zejména:

4.2. Konkrétní xxxxxx - xxxxx xxxx xxxxxxx

Xxxxx xxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxxx s využitím xxxxxx statistického xxxxxx 3&xxxx;200 prodaných xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx x letech 2007 až 2008. Xxxxxx minulému xxxxxx xxxx xxxxx k xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxx dochází x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxx.

Xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx (xxxx centrum) xxxxxxxxxxxx celkem 9&xxxx;002 xxxxxxx xxxxxxxxx pozemků. X tohoto xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x 67 %, xx. 6 059 xxxxxxxxx. Xxxxxxx xx, xx x xxxxxx skupinách xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxx xxxxx k xxxxxxx xx xxxxxxx porovnání.

V xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx 112 xxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx územními xxxxxxx - vydaná xxxxxx xxxxxxxxxx - x dále i xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx skupin xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx 50 xxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nestavebních xxxxxxx, xxxx vlivem xxxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx využití x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx cenám.

Vliv xxxxxx (xxxxx x Kč/m²)

Xxxx xxxxxxx, xxxx. přeceněno bylo 55 % xxxxxx xxxxxxx. X přeceněných xxxxxxxxx pozemků došlo x 58 % x xxxxxxx xx 50 % loňské xxxx, x 25 % skupin x xxxxxxx mezi 50 xx 100 % x u 16 % k nárůstu xxx 100 % xxxxxx xxxx. Tato xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx tržních xxx xx poslední období. Xxxxxx xxxx 2008 xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx o 22 %. Nejvyššího xxxxxxx průměrných xxx xxxxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxx kompaktní xxxxx. Příčinou cenových xxxxxxx xx zejména xxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx využitelných xxx xxxxxx a xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx. Xxxxxxx cenový xxxxxx xx xxxx xxxxx způsoben xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx - xxxx. v xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx staví byty xxxx jiné komerční xxxxxxx. Xxxxx xxx xx dále xxxxxxxxxx x rámci xxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx cenová xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x okrajům xxxxx. Xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx rozložení xxxxxxxxxxx xxxxxxx poskytují.

Rozbor xxxxx xxxxx xxxxxxx

Xxxxxxxxxxxxxxx trhu xx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx 91 % xxxxxx obdobných xxxxxxx mohlo xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxx bydlení dochází x velké různorodosti xxx xx 740 x rodinných, resp. 920 x bytových xxxx do 15&xxxx;410, xxxx. 15&xxxx;230 Xx/x². Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx domů 4&xxxx;170 Xx/x² x x xxxxxxxx xxxx 5 210 Xx/x². Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx pozemky x bytovými domy, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx města, xxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx prostory, xxxxx xxxxxxxxx je x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx centrům.

Meziroční nárůst xxx pozemků xx xxxxxxxxxxxxxx x území xxxx xxxxxxxxx xxxxx. X pozemků xxx xxxxxx domy činí xxxxxx 32 % xxx průměrné ceně 3&xxxx;340 Xx/x², x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx 20 % xxx xxxxxxxx xxxx 3&xxxx;310 Kč/m². Xxxxx x xxxx xxxxx xx xxxxxx cen x okrajových xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, kde xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx domů xxxx 4&xxxx;620 Xx/x², x bytových xxxx xxxx. 4&xxxx;610 Kč/m². Xxxxxxxxxxxxxx ceny pozemků xxxx xxx xx xxxxxxxx městě - x xxxxxxx 5 850 Xx/x² u xxxxxxxx, xxxx. 6&xxxx;030 Xx/x² x rodinných domů. X obou skupinách xxxxxxxx xxxxxxxxx nárůst 12 %.

Rozdílnosti v xxxxxx xxxxx poměrně xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxxx jsou xxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx současných xxxxxxxx xxxxxx. Xx druhou xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx je pokračující xxxxxxxx xxxxxxxxxxx inženýrskými xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxxx do xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxx tak vázány xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx ceny xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx komerčním xxxxxx.

X xxxxxxxxxx několika xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxxx. Xx vyčleněno xxxxxx 364 skupin xxxxxx xxxxxxx, xxx oceněno xxxx 99 %. Xxxxxxxx xxxx zde xxxx 2 880 Kč/m². Xxx xxxxxxx let xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx pozemků zastavěnými xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. X xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx ceny xxxxxxxx x xxxxxxx xx 2 310 Xx/x² x periferních xxxxxxxxx x xxxxxxxx dostupností xx 3&xxxx;470 Kč/m² xx vnitřním xxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx výrazně xxxxxxx xxx.

Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx je xxxxx xxxxxxxxx. X xxxxx xxxxxxx se nachází 352 skupin pozemků xxxxx komerčně xxxxxxxxx (xxxx. xxxxxx, administrativní xxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxx.). Ocenění xxxx xxxxxxxxx x 85 % xxxxxxx. Prodeje x této oblasti xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx četnost. Xxxxxxxx xxxx xxxx 8 880 Xx/x². Xxxxxxxxx nárůst xxxxxxxx xxxx činí 16 % xxxxxx xxxxxxx 11 %. Xxxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx. Xxxx xxxxxxxxx xx xxxx 46&xxxx;850 Xx/x² xx xxxxxxxx městě, minimální xxxx jsou xxxx xxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (11&xxxx;940 Kč/m²) xxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxx (5&xxxx;640 Xx/x²). Xxx xxx xxxx xxxxxx rozdíl x xxxxxxxxx lokalizaci, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxx centra x xxxxxxxxx stanic xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx x dálnice xxxx. X xxx xxxxxxx xxxxxxxx nárůst xxxxxxxxxx xxx, xxxxx je xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx města. Xxxxxxx v xxxxxx xxxxx x vyšší xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx

Xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx x x xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxx. xxxxx obchody, xxxxxxxx, některá xxxxxxxxxxx xxxx. Oceněno bylo 64 % xxxxxx. Xx rozdíl od xxxxxxx dříve xxxxxxxxx xxxxxxx zde xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx úrovně 4&xxxx;190 Kč/m². Xxxxxxxx xxx k xxxxxx x xxxxxx hladinám xx však stále xxxxxxx.

X území mimo xxxxxxxxx xxxxx průměrná xxxx xxxx 3&xxxx;080 Xx/x². Zde xxx xxxxxxxxxx nejvýraznější xxxxxx xxx xx výši xxxxx 50 %. Xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx cena pak xxxx 5&xxxx;280 Kč/m². X okrajových xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxxx průměrné xxxx 3&xxxx;740 Xx/x². X xxxxxxx xxxxxxx méně xxxxxxxxx xxxxxxxxxx staveb xx xxxx v xxxxxxxxxx zejména xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xx xxxx x xxxxx segmentu xxxxxxxx xxxxxxxxxx k cenám xxxxxxx xxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxx xxxxxx unifikace.

U xxxxxxx xxxxxxxxxxx průmyslovými xxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxx většina xx. 70 % xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx plochy mají xxxxx xxxxxx homogennější xxxxxxxxxxxxxxx. Průměrná cena xx xxxx 2&xxxx;460 Xx/x². Z xxxxxxxx xxxxxx není výrazného xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxx xxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxx x nákupu xxxxxxx, které budou xxxxxxxxxxxxxx xx jinou xxxxxxxx xxxxxx.

Xxxxx specifická xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx málo xxxxxx prodejů. X xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx pro xxxxxxx xxx xxxx 2&xxxx;350 Xx/x², xxxxx pokračuje xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx.

X xxxxxx mapě je xxxxxxxxxxx i x xxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxx, resp. xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. U xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx 5&xxxx;510 Xx/x². Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx je xxxx xxxxxxxx xxxxxxx - xx xxxxxxxx xxxxx 6&xxxx;460 Xx/x², okrajové xxxxx kompaktního města 4&xxxx;300 Kč/m² x x území mimo xxxxxxxxx xxxxx 3&xxxx;410 Xx/x². Xx velké xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

X datové xxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx x charakteristiky xxxxxxxxxxx skupin pozemků. Xxxxx xx zde xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x vybavenosti xxxxx xxxxxxxxxx infrastrukturou, xx. xxxxxxxxxx, vodovodem a xxxxxxxxxxx energií.

Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx zahradami x zahradních xxxxxxxxx. X xxxxxxx, xxxxx xxxx vybaveny xxxxx xxxxxxxxxx, xx rovněž xxxxx o xxxxxxx x xxxxxx o xxxxxxxxxx areály. X xxxxxxx, xxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxx zastoupeny x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx rovnoměrně xxxxxxx xxxxxx.

Xxxxxxx xx xxxxxxxx vybaveností jsou xx xx výjimky xxxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx.

4.3 Konkrétní xxxxxx - území xxxxxx

Xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxx Město, Xxxxx Město, Hradčany, Xxxxxxx, Xxxx Strana xxxx xxxxxxxxx xx 801 xxxxxxx skupin xxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxx xxxxxx xxxx xxxx 519, xx. 65 % xxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxxx xx základě xxxxxxx xxxxxxxxxx přímo x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx.

X rámci xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx oceňování mohlo xxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx typologie xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx objekty xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxx výsledku je xxx xxxxxxx xxxxxx x 40 % xxxxx xxx loni.

Následující xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx ocenění xxxxxx města. Xxxx xx pouze pozemků xxxxxxxxx s využitím xxxxxxxxxx prodeje xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxx xxxxxx (údaje x Xx/x²)

Xxxxxxxx A xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx, které jsou xxxx xxxxxxxx xxxxxxx:

5. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx

Xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx. Tak xxxx v minulých xxxxxx, s xxxxxxx xx xxxxx xxxx x xxxxxxx x xx. x. Praze xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx 2009 xxxx obecně závaznou xxxxxxxxx xx. m. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx o nové xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

6. Xxxxxxx xxxxxx podklad

Podkladem xx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xx. x. Xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxx xx xxxxxxx XXXX shapefile.

Mapa xxxxxxxx xxxxxx:

X xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx území xx xxxxxxxx datový xxxxxxx x roku 2003 xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx x souladu xx xxxxxxxxx stavem. Xxxxx se zejména x xxxxxxxx hranic xxxxxx a polohopis xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xx nejčastěji zjistí xxx konkrétním xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx pozemků. Xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx x kapitole 3 xxxx xxxxxxx xxxxx „Xxxxxxxxx x využívání xxxxxx xxxx“.

7. Xxxxxxxx xx zdrojům xxx x výsledky jejich xxxxxxx

X xxxxx aktualizace xxxx údaje x xxxxxx prodejích xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx úřadu Xxxxx - xxxxx x xxxx rovněž xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx z vlastnictví xxxxxxxx města Prahy. Xxxxx xxxxxxxx xxxx x reálném xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, které byly xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxx xxxxxxxx údaje x databázi cen xxxxx:

Xxxxxx bylo xxxxxxxx 13&xxxx;450 xxxxxxx. Xxx xxxxxxx v cenové xxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx celkem 3&xxxx;197 xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxx 3&xxxx;810 Kč/m².

Průměrná xxxx xxx xxxxx xxxxxxx pozemku x Xx/x²

Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxx využití x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx.

Xxxxxxxxxxxxx mapa xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx trendy x xxxxxxx cen xxxxxxx xx území města xx xxxxxxxx xxx.

Xxxxx xxxxxx vymezení vlivu xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx x aktualizované xxxxxx xxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx 4.

8. Popis xxxxxxx xxxxxxxxxx

8.1 Xxxx

Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx zjišťování xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Cenová xxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx se xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.

8.2 Postup xxxxxxxxxx

Xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxx“) xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxx xxxxxxxxxx cenové xxxx xx vycházelo x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx. Ceny xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx x obdobnými xxxxxxx xxxxx §10 xxxx. 3 zákona x oceňování xxxxxxx. X xxxxxx mapě xxxx graficky xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Pozemky xxxx xxxxxxxx porovnatelné xxxxx účelu užití, xxxxxx xx území xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx oceněny xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx, u nichž xxxxx provést xxxxxxxxx x obdobnými xxxxxxx, xxxxxxxxx v cenové xxxx neoceněny x xxxxx se podle xxxxxxxx xxxxx 3. X Xxxxx zůstávají xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx pozemky xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxx, zdravotnictví, xxxxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx jde o xxxxxxx, xxx nebyl xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx. xx xxxxxx xxxxx ocenit xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

8.3 Xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx územích

Stavební xxxxxxx x xxxxxx mapě xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx obsaženými x xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx nebyly xxx xxxxxxxxxx této xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků x xxxxxxxxx xxxx je xxxxxx xxxxx použít, xxxxxxx xxx neodpovídaly xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx cenové xxxx, byly xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx cenami xxxxxxxxx xxxxxxx x xx. x. Xxxxx. Xxx porovnání se xxxxxxxxx ze shodného xxxxx xxxxx, x xxxxxxx polohy x xxxx a ze xxxxxx xxxxxxxx vybavenosti xxxxxxx.

Xxx ocenění xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx, které nesplňují xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxx §2 xxxx. 1 xxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx cenových údajů.

Na xxxxxxx popsaných činností xxx byla provedena xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx. Xxx xxxxxxx graficky xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, kde xxxx xxxxxxx sjednaná xxxx, jakož i xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, je x xxxxxx mapě xxxxxxx xxxxxx xxxx.

Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx. xxxxx Xxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxx Most

Čimice

Ďáblice

Dejvice

Dolní Xxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxxx

Xxxxx

Xxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxx

Xxxxxxxxx

Xxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxx

Xxxxx

Xxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxx Xxxxxxx

Xxxx Xxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxx Xxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxx Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx

Xxxxx Xxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxxx

Xxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxx xxx Lesy

Újezd

Veleslavín

Velká Xxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxx

„.

Xxxx xxxxxxxx nabývá xxxxxxxxx xxxx 1. ledna 2009.