Plné znění - 21/2008 (Vyhláška města Praha)

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 32/1998 Sb. xx. x. Xxxxx, x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx

Zastupitelstvo xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xx xxxxxxx dne 11.12.2008 xxxxx xxxxx §44 xxxx. 3 xxxx. x) zákona x. 131/2000 Xx., x xxxxxxx městě Xxxxx, x §33 odst. 2 zákona x. 151/1997 Sb., o xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx některých xxxxxx (zákon o oceňování majetku), tuto xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx:

Xxxxxxxx č. 32/1998 Sb. hl. m. Prahy, x xxxxxx mapě stavebních xxxxxxx, xx znění xxxxxxxx x. 39/1999 Xx. hl. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 1/2001 Xx. hl. m. Xxxxx, obecně xxxxxxx xxxxxxxx x. 30/2001 Xx. xx. x. Xxxxx, obecně xxxxxxx xxxxxxxx x. 5/2003 Xx. xx. m. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 31/2003 Xx. xx. m. Xxxxx, xxxxxx závazné xxxxxxxx x. 24/2004 Xx. hl. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 27/2005 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 24/2006 Xx. hl. x. Xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 18/2007 Xx. hl. x. Xxxxx, se xxxx xxxxx:

Xxxxxxx zní:

1. Úvod

Cenová xxxx je zpracována xxxxx §10 zákona x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x změně xxxxxxxxx zákonů (zákon o oceňování majetku - xxxx xxx „xxxxx“) a xxxxx xxxx prováděcí vyhlášky, xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx ustanovení zákona x xxxxxxxxx majetku (xxxx xxx „xxxxxxxx“).

Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx mapa xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „cenová xxxx“), xxxxxxx pro xxxxx xxxxxxxx města Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx města Xxxxx x. 21/2008 Xx. xx. x. Prahy, x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, s xxxxxxxxx od 1. xxxxx 2008. Xxxxx xxxxxxxxx xx mění xxxxxxxx č. 32/1998 Xx. hl. x. Xxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.

Během xxxx 2008 byly x xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx cenové xxxx doplněny nové xxxx stavebních xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §10 xxxx. 2 a 3 xxxxxxxxxx zákona. Xxxx xxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxx aktualizována xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx.

2. Xxxxxxxx xxxxxx xxxx

2.1 Xxxxxxx xxxx xxxxx:

2.2 Xxxxxxxx xxxxxx mapy xx xxxxxxxxxxx Magistrátem xxxxxxxx města Xxxxx.

3. Xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx mapy

4. Xxxxx analýza xxxxxxxx místního xxxx x xxxxxxxxxxxx

4.1. Xxxxxxxxx xxxxxxx

X xxxxxxxxx analýzy xxxxxxxxxx trhu xxxxxxx, xx trh s xxxxxxxxxxxx x hlavním xxxxx Xxxxx je x xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx v xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxx, xxxxxxxxxxx, obchodní xxxxxx x xxxxxx xxx skladování x xxxxxxxxx - xxxx xxxx rozsahem a xxxxxxxxx xxxxxxx od xxxxxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxx xxx v xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx trhu xxxxxxxx x žádným xxxxx xxxxxx České xxxxxxxxx. Xxxxxx dynamikou xxxxx xxx xxxxxxx xx xx.x.Xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx XX.

Xxxxx města x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx ploch xxxx x xxxxxxxx většině xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx. xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxx. Specifikem Xxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxx metra, xxxxx propojují xxxxxxx x významnými koncentracemi xxxxxxx ve xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxx je na xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx.

Xxx rozbor xxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx získali xxxxxxxxx x 28&xxxx;600 xxxxxxxxx xxxxxxxxx x letech 1994 až 2007. X xxxxx údajům xxxxxxx xxxxxxx 3&xxxx;200 xxxxxxx v letech 2007 xx 2008. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx i xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx trhu x xxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx území xxxxx Prahy. Rovněž xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx 90. xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx a x xxxxxxxxxxxxx cenové xxxx xx naprostá xxxxxxx xxxxxxxx údajů x let 2004 xx 2008.

X dalším xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx využití x komentářem odrážejícím xxxxx možností xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx.

Xxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx

Xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xx v xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx dynamicky x xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Vzrůstající xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, kde xxxx možno x xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxx rizik (xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx.) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx rodinných xxxx, znamenala výrazný xxxx xxx pozemků. X roce 2003 xxxx xxxxxxxx období xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx (x xxxxxxx xxxx x xxxxxx bytovými xxxxxxxx). X xxxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx, která xx xxxxxxxx x na xxxx x xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxx, xx výrazně rostly, xxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx prodejů xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx v územním xxxxx. Konkrétně xx xxxxx x pozemky, xxxxx jsou xxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxx.

Xx xxxx 2004 ceny pozemků xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx značným xxxxxx x xxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxx 2005, 2006, x xxxxxxx 2007 x 2008 se xxxxxxxxx výrazným xxxxxxxx. Xx to xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxxxx k xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xx zvyšující poptávkou, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nových xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxx x realizaci xxxxxxxx. Xxxxxxxx x Xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx pozemků xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx do xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx části, xxxxxxxxx xx lokalit xxxx xxxx Barrandov, Xxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx, Modřany, Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxx, xxxxxx xxx. Xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxx jde x Xxxxx, Xxxxxxx, Xxxxx xxx Xxxx xxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx zaznamenány též xxxxxxxxx v lokalitách Xxxxxxx, Žižkova, Xxxxxxxx x Smíchova. Naopak xxxxxxxxxxx je, xx xx xxxxxxxx trh xxxxxxxx např. x xxxxxxxx Nebušic a xxxxxxx xxxx prodejů xx tradičně xx xxxxxx xxxxx oproti xxxx jižní a xxxxxxx části.

I xxxxxx xxxxx, xx xxxxx xx xx xxxxx xxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx platí xxxx. xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx, Xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx x lokalitách Xxxxxxx x tzv. nákladového xxxxxxx Xxxxxxx. Ve xxxxxxxxx xxxxxxxxxx se xxx připravují xxxxxxxxx xxxxxxxx a x xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx jejich xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx pozemků určených x xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx výstavba xx xxxxxx rozvojovém území Xxxxxxxx - Xxxxxxxxx, xx x prostoru xxxxxxxxxx meandru x Xxxxxxxxxxxx x x xxxxxxxx Manin xxxx xxx xxxxx vliv xx xxxxxxxxx trh x Xxxxx. V xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx lze xxxxxxxx xxxxxx poptávku xx pozemcích xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, x xxxxxxx x Praze xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx byly xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, resp. xxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxx zásadním xxxxxxxx xxxxxxx xxxx připravovaný xxxxxx xxxx,, xxxxx xx mohl xxxxxxx xxxxxxx další xxxxxxx xxx nízkopodlažní xxxxxxxxxx xxxxxxxx,. Xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx přesouvat xx satelitních xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xx xxxxx Xxxxx, což vysvětluje xxxxxx rostoucí xxxx xxxxxx xxxxxxx x x okrajových xxxxxxx xxxxx. Xxxx současné xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xx tuzemský xxxxxxxx xxx není x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx mapy xxxxxxxx xxxxxxxxxx.

Xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxxx, xxxxxx

X hlediska xxxxxxxxxxx xxxx v Xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxx rezidenčního xxxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx dokončovány xxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx komerční xxxxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxx 4 - XX Centrum, Praha 5 - xxxxx xxxxxxx Xxxxxx, Xxxxx 11 - Xxxxxxx Xxxxxx Xxx Park, Xxxxx 8 - Xxxxx City Xxxxxx, Xxxxx 13 - Xxxxxxxx, Praha 9 - xxxxxxx Xxxxxxx XXX, Centrum Opatov, Xxxxxx Xxxxx Office Xxxxxx xxxx xxxxxxxx xx Xxxxxxxxx xxxxx xx x xxxxx xxxxx stanice Xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx jsou xxxx. Xxxxxx Xxxx Xxxxxx nebo Xxxxxx Xxxx Xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx zatím zjištěny. Xxxx xxxxxxx v xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx/Xxxxx xx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx. Některé xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxx xxxxx do xxxxxx mapy xxxxxxxxxx x její další xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxx soustřeďují xx xxxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxx novostavby xx xxxxxxxx stávajících xxxxxxx. Xxxxx xxxx xxx xxx xxxxxxxxxxxxx analýz xxxxxxxx i v xxxxxxxxxxxx období, xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x nové xxxxxxxxx xxxx trvale realizovány xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx před několika xxxx xxxxxxxxx trend xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx trhu xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx zatížených xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx jsou xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx území x která xxxxxxxxx xxxxxxxxx množstvím xxxxxxx, xxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx x xx xxxxxxxx výstavbě. Xxxxxxxxxxx těchto území xxxxxx xxxxxxx desítek xxx x xx xxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx mají dobrou xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.

Xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx funkcí - xxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx vykazuje xxxxxx xxxxxxxx vývoj, xxx je xxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, tak x na nich xxxxxxxxxxxxx staveb. Xxxxxxx xxx xxxxx obchodování xxxxxxx xxxxxxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxx způsobem xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx 15 xxx. x² obchodních xxxxx. Xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx po xxxxx xxxx pozemků x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx mimo xxxx projevuje i x nárůstu xxx xxxxxxx. Xxxxx trend xxxx x xxxx xx, xx xx xxxxxxxxxx x Xxxxx xxxxxxxxx několik velkoplošných xxxxxxxxxx center a xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx prodejen xxxx „do xx xxxxxxxx“ x xxxxxxxxx 1.000 - 1.500 x² xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx další rozvoj x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x Xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxx komerční xxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xx nedávné otevření xxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx nebo Galerie Xxxxx x Xxxxx 9.

Xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx

Xxxxxxx xxxxxx přímých zahraničních xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx.xx xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxx částí xxxxxxxxx. Xxxxxx jsou xxxxx xxx v oblasti xxxxxxxx - Praha xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxx v xxx. xxxxxxxxxxxx zónách, xxx i x xxxxxxx trhu xxxxxxxxxx xxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxxx Horních Xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx 100 xx - xxx. XXX Xxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx R 10. Xxxx je xxxxxxx x xxxxxxx pozemků xxx xxxxxxxx skladů x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx byly x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx počtu xx samou xxxxxxx Xxxxx, zejména xxx xxxxxxxxx X1 a X5. Xxxx xxxxxx xxxxxxxx výstavba zejména xxxxx xxxxxxx X 11, ale v xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X 10 x dálnice X8. Xxxxxxx xxx expanzi xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx Prahy je xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, přičemž xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx město xx x hlediska xxxxxx xx xxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx silniční síť xxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx x x budoucnosti, xxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxx funkční xxxxxxx budou xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nebo xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X6 x okolí Xxxxxxx Praha.

V posledních xxxxx letech xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx původně xxxxxxxxx xxxxxxx. V řadě xxxxxx byl uskutečněn xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx komerčních xxxxxxxxxxx x dokonce x xxxxxxxx polyfunkčních xxxx. Typickým příkladem xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx areály xx Xxxxxxxxxx, xxxxxxx v Xxxxxx, Xxxxxxxxxxxx nebo x Malešicích, xxxx. Xxxxxxxxxxxx.

Xxxx zobecnitelné xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vývoje xxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx:

4.2. Konkrétní xxxxxx - xxxxx xxxx centrum

Tento xxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx vzorku 3&xxxx;200 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx x xxxxxx 2007 až 2008. Xxxxxx minulému období xxxx xxxxx x xxxxxxx prodejů xxxxxxx. Xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zpřesňování xxxxxxxx údajů v xxxx.

Xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx byly xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx (xxxx xxxxxxx) xxxxxxxxxxxx celkem 9 002 xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x 67 %, xx. 6&xxxx;059 skupinách. Xxxxxxx xx, xx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx prodejní xxxx xxxxxxx, xxxx xxxxx k xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx.

X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx 112 xxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx - vydaná xxxxxx rozhodnutí - x xxxx x xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx 50 xxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx vlivem xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxxxxxxx xxxx především xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx prodávaných xxxxxxx xx vztahu x xxxxxx cenám.

Vliv polohy (xxxxx x Kč/m²)

Xxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxx xxxx 55 % xxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx došlo x 58 % x xxxxxxx xx 50 % xxxxxx xxxx, x 25 % xxxxxx x xxxxxxx xxxx 50 xx 100 % x x 16 % x xxxxxxx xxx 100 % xxxxxx xxxx. Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx výrazný xxxxx tržních xxx xx poslední xxxxxx. Xxxxxx roku 2008 xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx ceny x 22 %. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx cen xxxxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx cenových xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx a xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx ve xxxxx. Výrazný cenový xxxxxx xx xxxx xxxxx způsoben xxxxxxxxxxxx xxxxxx využití xxxxxxx - xxxx. v xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx staví byty xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx jev xx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxx této xxxxxxxx. Z xxxxxxxx xxxxxxxxxx cen xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx klesá xxxxxx k xxxxxxx xxxxx. Xxx prezentované xxxxxxxx, které xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx průměrů, xxxx přirozeně xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx rozložení atraktivity xxxxxxx poskytují.

Rozbor podle xxxxx využití

Transparentnost xxxx xx nejvýraznější x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, kde 91 % xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxx bydlení xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxx od 740 x xxxxxxxxx, resp. 920 x bytových xxxx do 15&xxxx;410, xxxx. 15&xxxx;230 Kč/m². Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx domů 4&xxxx;170 Xx/x² a x xxxxxxxx domů 5&xxxx;210 Xx/x². Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx pozemky x xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxxxx nárůst xxx pozemků xx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx kompaktní xxxxx. X pozemků pro xxxxxx xxxx xxxx xxxxxx 32 % xxx xxxxxxxx ceně 3&xxxx;340 Kč/m², x xxxxxxx rodinných xxxx xx xxx meziroční xxxxxx 20 % xxx xxxxxxxx ceně 3&xxxx;310 Kč/m². Xxxxx x xxxx xxxxx xx xxxxxx xxx x okrajových xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx ceny xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxx 4&xxxx;620 Xx/x², x bytových xxxx xxxx. 4 610 Xx/x². Xxxxxxxxxxxxxx ceny xxxxxxx xxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxx - x xxxxxxx 5&xxxx;850 Xx/x² x xxxxxxxx, xxxx. 6 030 Xx/x² x rodinných xxxx. X xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx 12 %.

Xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx - nejvíce xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxx zástavbu xxxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xx druhou xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx je pokračující xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x dále xxxxxxxxxx, xx mnoho xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxx xxx vázány xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx hromadnou xxxxxxxx. X oblasti xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx ceny ve xxxxxxxx městě xxxxxx xxxx xxxxxx a xxxxxxx využívání xxxxxxxx xxxxxxx i x xxxxx xxxxxxxxx účelům.

V xxxxxxxxxx několika xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx panelovými bytovými xxxx x xxxxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxx 364 skupin těchto xxxxxxx, xxx oceněno xxxx 99 %. Xxxxxxxx cena xxx xxxx 2 880 Xx/x². Xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx tempo xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. X hlediska xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xx 2 310 Xx/x² x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx 3&xxxx;470 Kč/m² xx xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx dosahují výrazně xxxxxxx cen.

Situace v xxxxxxxxx ploch xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx. X xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx 352 skupin pozemků xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx centra xxxx.). Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx u 85 % případů. Xxxxxxx x této xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Průměrná xxxx xxxx 8&xxxx;880 Xx/x². Meziroční nárůst xxxxxxxx xxxx xxxx 16 % xxxxxx xxxxxxx 11 %. Xxxxxxxx se tak xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx. Xxxx xxxxxxxxx je nyní 46&xxxx;850 Xx/x² ve xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxx jsou opět xxxxx výjimkou.

Průměrné xxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx dvojnásobné (11&xxxx;940 Kč/m²) oproti xxxxx na xxxxxx xxxxx xxxxx (5&xxxx;640 Xx/x²). Xxx již xxxx xxxxxx rozdíl x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx pro xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxxx x konečných xxxxxx xxxxx, logistické areály x xxxxxxx xxxx. X tím xxxxxxx xxxxxxxx nárůst xxxxxxxxxx xxx, který xx xxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxx kompaktního xxxxx. Xxxxxxx v xxxxxx xxxxx s vyšší xxxxxxx hladinou xxxx xxxxxxxxxxx samostatně

Obdobná xxxxxxx x hlediska četnosti xxxxxxx xx x x xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxx. xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxx 64 % skupin. Xx rozdíl xx xxxxxxx dříve xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx 4&xxxx;190 Kč/m². Xxxxxxxx xxx x xxxxxx x xxxxxx hladinám xx xxxx xxxxx xxxxxxx.

X xxxxx xxxx xxxxxxxxx město průměrná xxxx činí 3&xxxx;080 Xx/x². Xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx nárůst xxx xx výši xxxxx 50 %. Xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxx 5&xxxx;280 Kč/m². X okrajových částech xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx 3&xxxx;740 Xx/x². X xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx cena v xxxxxxxxxx zejména xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx okolí. Současně xx xxxx v xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxx bytové xxxx a xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx.

X xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx mohla xxx xxxx oceněna xxxxxxx xx. 70 % xxxxxx xxxxxxx. Důvodem xx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx nalezeno dostatečné xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx plochy xxxx xxxxx mnohem xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xx xxxx 2&xxxx;460 Xx/x². X xxxxxxxx xxxxxx není xxxxxxxxx xxxxxxx v cenových xxxxxxxxx. Na růst xxx xx zejména xxxx situace, xxx xxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxx k nákupu xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxx xxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx situace x xxxxxxxxx xxxxxxx sloužících xxxxxxxx xxxxxxxxx zájmu. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nejsou xxxxxxxxxxx, xxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx málo xxxxxx xxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxxx je xxxx ovlivněna xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxx xxxx 2 350 Xx/x², xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx cen.

V xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx x k xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx centra, xxxx. xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xx hlavních xxxxxxxxxx třídách. X xxxxxx ploch je xxxxxxxx cena 5 510 Xx/x². Rozptyl xxxxxxxxxx xxx je opět xxxxxxxx polohou - xx xxxxxxxx xxxxx 6&xxxx;460 Xx/x², xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx 4&xxxx;300 Xx/x² a x xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx 3&xxxx;410 Xx/x². Do xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

X xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx území xxxxxxxxxx infrastrukturou, xx. xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxxxxx pozemky xxxx xxxxxxx xxxxxxxx zahradami x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxx, xxxxx xxxx vybaveny pouze xxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxx, xxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, jsou zastoupeny x xxxxxxxx bytových xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.

Xxxxxxx se xxxxxxxx vybaveností xxxx xx na xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx kompaktní xxxxx.

4.3 Xxxxxxxxx xxxxxx - xxxxx xxxxxx

Xxxxxxxxxxx xxxxx Nové Xxxxx, Xxxxx Xxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxx Xxxxxx xxxx rozděleno xx 801 dílčích xxxxxx xxxxxxxxx parcel, x xxxxxx xxxxxx xxxx xxxx 519, tj. 65 % oceněno. Xxxxxxx xx provedeno xx xxxxxxx prodeje xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx.

X rámci xxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx xxxxxx obdobných xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxx xxx provedeno v xxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx bylo xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx zaměřením xx xxxxxxxx objekty xxxxxxxx, xxxxxxxxxx či xxxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxx výsledku xx xxx xxxxxxx plocha x 40 % xxxxx xxx xxxx.

Xxxxxxxxxxx xxxxxxx udává xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx. Týká xx pouze xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx oceněných xxxxxxx.

Xxxxxxx xxxxxx (xxxxx x Xx/x²)

Xxxxxxxx A xxxx xxxxxxxx smíšené xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx polohou:

5. Xxxxxxxxxx další xxxx xxxxxxxxx

Xxxxxxx xx xxxxx účinnost xxxx xxxxxx xxxx. Xxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx xx xxxxx xxxx x pozemky x xx. x. Xxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx 2009 xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx. x. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx o xxxx xxxx stavebních pozemků.

6. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx

Xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xx. x. Xxxxx upravená Xxxxxxxxxx městské xxxxxxxxxxx, xxxx xxxx xx xxxxxxx XXXX xxxxxxxxx.

Xxxx xxxxxxxx vrstvy:

U xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx datový xxxxxxx x xxxx 2003 xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx. V xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx podklad xxxxxxxx xxxxx, které xxxxxx x xxxxxxx xx skutečným xxxxxx. Xxxxx se xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx nesoulad xx nejčastěji zjistí xxx konkrétním oceňování xxxxxxxxxxxx pozemků. Xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx 3 xxxx xxxxxxx části „Xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx“.

7. Xxxxxxxx xx zdrojům xxx x výsledky jejich xxxxxxx

X xxxxx aktualizace xxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx z podkladů Xxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx - xxxxx x xxxx rovněž xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx z vlastnictví xxxxxxxx města Prahy. Xxxxx xxxxxxxx xxxx x reálném čase xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxx základní xxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxx:

Xxxxxx xxxx xxxxxxxx 13&xxxx;450 xxxxxxx. Xxx xxxxxxx v xxxxxx xxxx bylo v xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 3 197 xxxxxxx. Xxxxxxxx cena xxxx 3&xxxx;810 Xx/x².

Xxxxxxxx xxxx dle xxxxx xxxxxxx xxxxxxx v Xx/x²

Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx representativní x xxxxxxxx.

Xxxxxxxxxxxxx mapa xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx v xxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx rok.

Další xxxxxx vymezení xxxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx v aktualizované xxxxxx xxxx xx xxxxxxx v xxxxxxxx 4.

8. Popis xxxxxxx xxxxxxxxxx

8.1 Xxxx

Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx diference mezi xxxxxx xxxxxxx v xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx zjišťování xxx xxxxxxxxxxxx pozemků. Xxxxxx xxxx xx zpracována x souladu xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx a jeho xxxxxxxxx vyhláškou.

8.2 Xxxxxx xxxxxxxxxx

Xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx konkrétní sjednané xxxx xxxxxxxxxx pozemků (xxxx xxx „xxxxxxx“) xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxx pozemků x hlediska jejich xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxx. Ceny xxxxxx xxxxxxx jsou xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx podle §10 xxxx. 3 xxxxxx x oceňování xxxxxxx. X cenové mapě xxxx graficky vymezeny xxxxxxx xxxxxxx. Pozemky xxxx xxxxxxxx porovnatelné xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxx x stavební xxxxxxxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxx pozemky xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx, u xxxxx xxxxx xxxxxxx porovnání x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx číslo 3. X Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx správy, xxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxx, komunikací x xxxxxxx xxxxxxxxxxx vybavení. Xxxxxx xxx o xxxxxxx, xxx nebyl xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx. xx nebylo xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx porovnatelných xxxxxxx.

8.3 Xxxxxxxxx xxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxxxx pozemky x xxxxxx mapě xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx obsaženými x xxxxxxx smlouvách. Xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx možno použít, xxxxxxx xxx neodpovídaly xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx aktualizace xxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xx. x. Xxxxx. Xxx xxxxxxxxx se xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, z xxxxxxx xxxxxx x xxxx x ze xxxxxx stavební xxxxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxx xxxxxxx nebyly xxxxxxx ceny xxxx xxxxxxx, xxxxx nesplňují xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxx §2 xxxx. 1 xxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx cenových údajů.

Na xxxxxxx popsaných xxxxxxxx xxx byla xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx mapě. Xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, kde xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx i xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx parcel, je x xxxxxx mapě xxxxxxx jejich xxxx.

Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx. xxxxx Xxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxx Xxxx

Xxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx Xxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxxx

Xxxxx Počernice

Dubeč

Háje

Hájek

Hloubětín

Hlubočepy

Hodkovičky

Holešovice

Holyně

Horní Xxxxxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxx

Xxxxxxxxx

Xxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxx

Xxxxx

Xxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxx Xxxxxxx

Xxxx Xxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxx Xxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxx Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx

Xxxxx Xxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxxx

Xxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxx nad Xxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxx Xxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxx

„.

Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2009.