Plné znění - 21/2008 (Vyhláška města Praha)

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 32/1998 Xx. xx. x. Xxxxx, x xxxxxx mapě xxxxxxxxxx pozemků, xx xxxxx pozdějších předpisů

Xxxxxxxxxxxxxx hlavního xxxxx Xxxxx xx xxxxxxx xxx 11.12.2008 xxxxx xxxxx §44 xxxx. 3 xxxx. x) zákona č. 131/2000 Sb., o xxxxxxx xxxxx Xxxxx, x §33 xxxx. 2 zákona x. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx majetku a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), tuto xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx:

Xxxxxxxx č. 32/1998 Sb. hl. m. Prahy, x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx x. 39/1999 Xx. xx. m. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 1/2001 Xx. xx. x. Xxxxx, obecně závazné xxxxxxxx č. 30/2001 Xx. xx. m. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 5/2003 Xx. xx. m. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 31/2003 Xx. hl. m. Xxxxx, obecně xxxxxxx xxxxxxxx x. 24/2004 Xx. hl. x. Xxxxx, obecně xxxxxxx xxxxxxxx x. 27/2005 Xx. xx. m. Xxxxx, xxxxxx závazné xxxxxxxx č. 24/2006 Xx. xx. x. Xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 18/2007 Xx. xx. x. Xxxxx, se xxxx xxxxx:

Xxxxxxx zní:

1. Úvod

Cenová xxxx xx zpracována xxxxx §10 xxxxxx x. 151/1997 Sb., x oceňování xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku - xxxx xxx „xxxxx“) a xxxxx xxxx xxxxxxxxx vyhlášky, xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx jen „vyhláška“).

Aktualizovaná xxxxxx mapa xxxxxxxx xx cenovou xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (dále xxx „xxxxxx mapa“), xxxxxxx pro území xxxxxxxx města Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx x. 21/2008 Xx. xx. x. Xxxxx, x xxxxxx mapě xxxxxxxxxx pozemků, s xxxxxxxxx xx 1. xxxxx 2008. Xxxxx xxxxxxxxx se xxxx xxxxxxxx č. 32/1998 Xx. hl. x. Xxxxx, ve znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxx roku 2008 byly x xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxx x vyhláškou xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxx stavebních xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §10 xxxx. 2 a 3 citovaného xxxxxx. Xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx stavebních xxxxxx v xxxxxxxxxxx xx změnami účelu xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx vybavenosti. V xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx.

2. Xxxxxxxx xxxxxx xxxx

2.1 Xxxxxxx mapu xxxxx:

2.2 Xxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx.

3. Xxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxx mapy

4. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx trhu x xxxxxxxxxxxx

4.1. Xxxxxxxxx xxxxxxx

X provedené xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx Xxxxx je x trhem xxxxxxxxxxx, xxxxx xx v xxxxxxxxxxxxx segmentech - xxxxxxx, kancelářské, xxxxxxxx xxxxxx x plochy xxx skladování x xxxxxxxxx - xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx nemá xxx x jednom xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxx České xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx cen xxxxxxx xx xx.x.Xxxxx stále xxxx odlišuje xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx XX.

Xxxxx města x výjimkou rozsáhlých xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx tj. xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx, elektřina. Xxxxxxxxxx xxxxx města xxxx xxxx napojeny na xxxxxxxxxxx síť. Xxxxxxxxxx Xxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx centrum x xxxxxxxxxx koncentracemi xxxxxxx xx městě. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x x hlediska této xxxxxxxxxxx x při xxxxxxx xx na xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx.

Xxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx cenové mapy xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x 28 600 pozemcích xxxxxxxxx x letech 1994 xx 2007. X těmto xxxxxx xxxxxxx dalších 3&xxxx;200 xxxxxxx x xxxxxx 2007 xx 2008. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx zahrnuje x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx prodejů, xxxxxxxx postupně provést xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxx, xx xxxxx rozsah neustále xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx mapy x xxxxxxx území xxxxx Prahy. Rovněž xxxxx x prodejích xxxxxxx z xxxxx xxxxxxxx 90. xxx xxxx xxxxxxxx nahrazeny xxxxxxxxx xxxxx x x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx cenových údajů x xxx 2004 xx 2008.

V xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx pozemkům xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx odrážejícím xxxxx možností xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx trhu x xxxxxxxxxxxx.

Xxxxxxx pro xxxxxxx rezidenčních funkcí

Trh xx stavebními pozemky xxxxxxxx xxx bytovou xxxxxxxx xx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx a xxxx pozemků xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx po stavebně xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxx a xxxxxxxxx bez xxxxx (xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx investic xxxx.) xxxxxxxx výstavbu xxxxxxxx či rodinných xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx. X xxxx 2003 xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nabídky x xxxxxxxx (v xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx). X současnosti xxx x xxxxxxxx hovořit x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx x xx xxxx x xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx, xxx byla xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx skupina xxxxxxx xxxxxxx, která byla xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx funkčního xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx. Konkrétně xx xxxxx o xxxxxxx, xxxxx jsou xxxxxx x územním xxxxx xxxx zeleň xxxx xxxxxxxxxx půda.

Od xxxx 2004 xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxx rostly značným xxxxxx a xxxx xxxxxxxx v xxxxxx xxx 2005, 2006, x xxxxxxx 2007 x 2008 se xxxxxxxxx výrazným nárůstem. Xx xx dáno xxxxxx xxxxxxxx vyčerpávající xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx k xxxxxxxx x dále xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx počtem xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx bytových xxxx xxxxx i xxxxxxx rodinných xxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx prodejů x xxxxxxxxxx evidentně xxxxxxxxxxxxxx nákupů pozemků, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx v Xxxxx se xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx pozemků xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx koncentruje xx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xx lokalit jako xxxx Barrandov, Michle, Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxx, xxxxxx xxx. Xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxx xxx x Xxxxx, Radotín, Xxxxx xxx Xxxx xxxx. Xxxxxx významné xxxxxxx xxxx zaznamenány xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxxx, Žižkova, Xxxxxxxx x Xxxxxxxx. Naopak xxxxxxxxxxx xx, že xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx např. x xxxxxxxx Nebušic x xxxxxxx méně prodejů xx xxxxxxxx xx xxxxxx města xxxxxx xxxx jižní x xxxxxxx xxxxx.

X nadále xxxxx, xx xxxxx xx ve xxxxx xxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxx lokalitách x xxxxxx potenciálem xxxxxxx xxx bydlení x xxxxx komerční využití, xxx platí např. xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx, Xxxxx, xxxxxxxx prostory x xxxxxxxxxx Xxxxxxx x xxx. xxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx připravují xxxxxxxxx xxxxxxxx a v xxxxxxx xxxxxx je xxxxx xxxxxxxx jejich xxxx xx celkovou xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x zástavbě. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx území Xxxxxxxx - Xxxxxxxxx, xx x prostoru xxxxxxxxxx xxxxxxx v Xxxxxxxxxxxx x x xxxxxxxx Xxxxx bude xxx jistě xxxx xx xxxxxxxxx xxx x Xxxxx. V xxxxxxxxx budoucnosti xxx xxxxxxxx silnou poptávku xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx rodinných xxxx, u xxxxxxx x Praze xxxxxx xxxxxxxx převyšuje nabídku x xxxxx xxxxxxx, xxxxx by xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, resp. xxxxx xxxxxxxxxx, xx dosud xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx připravovaný xxxxxx xxxx,, xxxxx xx mohl xxxxxxx xxxxxxx další xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx,. Poptávka xx xxxxx xxxxxx přesouvat xx satelitních xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx na území Xxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxx rostoucí xxxx xxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx x této xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx.

Xxxxxxx xxx využití xxxxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxxx, xxxxxx

X hlediska xxxxxxxxxxx trhu v Xxxxx aktuálně platí xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx závěry xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. X posledních xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx byly xxxxxxxxx xxxxx komerční xxxxxxxx v xxxxxxxxxx Xxxxx 4 - XX Xxxxxxx, Praha 5 - xxxxx xxxxxxx Xxxxxx, Xxxxx 11 - Xxxxxxx Xxxxxx Xxx Xxxx, Xxxxx 8 - Xxxxx Xxxx Prague, Xxxxx 13 - Xxxxxxxx, Xxxxx 9 - xxxxxxx Xxxxxxx XXX, Centrum Xxxxxx, Xxxxxx Point Office Xxxxxx xxxx xxxxxxxx xx Xxxxxxxxx pláni xx v xxxxx xxxxx xxxxxxx Budějovická. Xxxxxxx startují xxxxx xxxx projekty xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxx. Xxxxxx Park Xxxxxx nebo Xxxxxx Xxxx Xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxx prodejů xxxxxxx obdobného rozsahu xxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx x xxx xxxxxxxxx lokalitách Xxxxxxx/Xxxxx xx Smíchovského xxxxxxx xxxx Holešovic xxxxx zásadním xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx. Některé významné xxxxxxxxx typu xxxxxxx xxxxxxx x lokalitě Xxxxx budou xx xxxxxx mapy promítnuty x její další xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxx xxx xxx xxxxxxxxxxxxx analýz xxxxxxxx x x xxxxxxxxxxxx období, xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x nové xxxxxxxxx xxxx xxxxxx realizovány xxxxxxx xxx předem xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx před několika xxxx převládal xxxxx xxxxxxxxxxxx výstavby. Stále xxxxxxx xxxxxxx, jaký xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx bude xxx postupné xxxxxxxxxx xxxxxxx zatížených xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx jsou xxx platného xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx rozvojová xxxxx x xxxxx disponují xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx budou v xxxxxxxxxxx určeny i xx xxxxxxxx výstavbě. Xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx několik xxxxxxx xxx x xx xxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx těchto území, xxxxx xxxx dobrou xxxxxxxx x technickou xxxxxxxxxxxxxx.

Xxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxxxx funkcí - xxxxxxxx zařízení

Tato část xxxxxxxxxx trhu xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxx xx možno xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, tak x na xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxx další obchodování xxxxxxx využitelných pro xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxx způsobem xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx zařízení xxxxxxx xxx 15 xxx. m² xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx maloobchodního xxxx stále xxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx se mimo xxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxx cen xxxxxxx. Tento trend xxxx x přes xx, xx je xxxxxxxxxx x Praze xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx supermarketů či xxxxxxxx xxxx prodejen xxxx „xx xx xxxxxxxx“ x xxxxxxxxx 1.000 - 1.500 x² xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx informací xx další xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x Xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x lokalitě Xxxxxx xxxx xxxxxxxx výstavba x xxxxxxxx Xxxxxx xx nedávné xxxxxxxx xxxxxxxxxx centra Xxxxxx Xxxxxxx nebo Galerie Xxxxx x Praze 9.

Xxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx

Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxx průmyslové xxxxxxxx xxx.xx zelené louce Xxxxx trvale míjí x xxxxxxx do xxxxxx částí xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx stále xxx v oblasti xxxxxxxx - Praha xxxxxxxx investorům xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx ani xxxxxxxxxx ani v xxx. xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx x x xxxxxxx trhu xxxxxxxxxx xxx. Výjimkou xx xxxxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx 100 xx - xxx. XXX Xxxx xxxxxxxx xx rychlostní xxxxxxxxxx X 10. Xxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx pozemků xxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx byly v xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx počtu xx samou xxxxxxx Xxxxx, zejména při xxxxxxxxx X1 x X5. Xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx zejména xxxxx xxxxxxx X 11, ale v xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx zmiňované rychlostní xxxxxxxxxx R 10 x xxxxxxx X8. Xxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx mimo xxxxx Prahy xx xxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx při xxxxxxx xxxxxxxxxxxx kupních xxxxxx pozemků, přičemž xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxx xxxxxxx. Tento xxxxx xxxx pokračovat x x xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx určené xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nebo xxx rychlostní xxxxxxxxxx X6 x xxxxx Xxxxxxx Xxxxx.

X xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx jsou xxxxx častější změny xxxxxxx původně xxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxx xxxxxx byl xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx polyfunkčních xxxx. Typickým příkladem xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx Xxxxxxxxxx, pozemky x Xxxxxx, Xxxxxxxxxxxx xxxx x Xxxxxxxxxx, xxxx. Xxxxxxxxxxxx.

Xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx vyplývají z xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx s xxxxxxx, xxxxx zejména:

4.2. Xxxxxxxxx xxxxxx - území xxxx xxxxxxx

Xxxxx xxxxxx xx xxxxx o xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx vzorku 3&xxxx;200 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx x letech 2007 xx 2008. Xxxxxx minulému xxxxxx xxxx došlo x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxx dochází x xxxxxxxxxx postupnému zpřesňování xxxxxxxx xxxxx v xxxx.

Xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx byly xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx (xxxx centrum) xxxxxxxxxxxx xxxxxx 9&xxxx;002 xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxx počtu xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x 67 %, xx. 6 059 xxxxxxxxx. Xxxxxxx to, že x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx pozemků xxxx xxxxxxxxx sjednaná xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, nebo xxxxx k xxxxxxx xx xxxxxxx porovnání.

V xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx 112 skupin xxxxxxx. Toto xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx - x dále x xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx došlo xx xxxxxxx 50 xxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx vlivem xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx pozemků xx xxxxxx k xxxxxx xxxxx.

Xxxx polohy (xxxxx x Xx/x²)

Xxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxx xxxx 55 % xxxxxx xxxxxxx. X přeceněných xxxxxxxxx pozemků xxxxx x 58 % x xxxxxxx xx 50 % xxxxxx xxxx, x 25 % skupin x xxxxxxx xxxx 50 xx 100 % x x 16 % x xxxxxxx xxx 100 % xxxxxx ceny. Tato xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx výrazný xxxxx xxxxxxx cen xx xxxxxxxx období. Xxxxxx xxxx 2008 xxxxx k nárůstu xxxxxxxx ceny x 22 %. Xxxxxxxxxx xxxxxxx průměrných cen xxxxxxx xxxxxxx v xxxxx mimo kompaktní xxxxx. Xxxxxxxx cenových xxxxxxx je xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx po xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx využitelných xxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx jednorázovou xxxxxx xxxxxxx pozemku - xxxx. x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx byty xxxx jiné xxxxxxxx xxxxxxx. Tento jev xx xxxx xxxxxxxxxx x rámci xxxx xxxxxxxx. Z xxxxxxxx xxxxxxxxxx cen xxxxxx xxxxxxx postupně xxxxx xxxxxx x okrajům xxxxx. Xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx vychází xx xxxxxxxxxxxxx průměrů, xxxx přirozeně zjednodušující, xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx atraktivity xxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxx podle xxxxx xxxxxxx

Xxxxxxxxxxxxxxx trhu xx xxxxxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, kde 91 % skupin obdobných xxxxxxx xxxxx být xxxxxxxxxx oceněno. V xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x velké xxxxxxxxxxxx xxx xx 740 x xxxxxxxxx, xxxx. 920 x xxxxxxxx xxxx xx 15&xxxx;410, xxxx. 15 230 Xx/x². Xxxx odvozená váženým xxxxxxxx činí x xxxxxxxxx xxxx 4&xxxx;170 Xx/x² x x xxxxxxxx domů 5&xxxx;210 Xx/x². Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx jsou pozemky x bytovými xxxx, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx x parteru se xxxxxxx xxxxxxxx prostory, xxxxx pojednání xx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx centrům.

Meziroční xxxxxx xxx xxxxxxx je xxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx. X pozemků xxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxx 32 % xxx xxxxxxxx xxxx 3&xxxx;340 Kč/m², x xxxxxxx xxxxxxxxx domů xx pak xxxxxxxxx xxxxxx 20 % xxx průměrné xxxx 3&xxxx;310 Xx/x². Pouze x xxxx xxxxx xx xxxxxx xxx x xxxxxxxxxx částech xxxxxxxxxxx města, xxx xxxxxxxx xxxx pozemků x rodinných xxxx xxxx 4&xxxx;620 Kč/m², x xxxxxxxx xxxx xxxx. 4 610 Xx/x². Xxxxxxxxxxxxxx ceny xxxxxxx xxxx xxx ve xxxxxxxx xxxxx - x xxxxxxx 5&xxxx;850 Xx/x² x xxxxxxxx, xxxx. 6&xxxx;030 Xx/x² x xxxxxxxxx xxxx. X xxxx skupinách xxxxxxxx xxxxxxxxx nárůst 12 %.

Xxxxxxxxxxx x xxxxxx stále xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx - nejvíce xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxx zástavbu xxxxxxxxx domy x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx vilových xxxxxx. Na xxxxxx xxxxxx nejstrmější xxxx xxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xx pokračující xxxxxxxx vybavenosti xxxxxxxxxxxx xxxxxx x dále xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxx dojíždí xx xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx dopravou. X xxxxxxx bytových xxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxx působí xxxx xxxxxx x xxxxxxx využívání bytového xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx účelům.

V xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x pozemky s xxxxxxxx panelovými xxxxxxxx xxxx v sídlištích. Xx xxxxxxxxx celkem 364 xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxx 99 %. Xxxxxxxx xxxx zde xxxx 2&xxxx;880 Xx/x². Xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx se xxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxx xxxxxxx zastavěnými xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. X xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx ceny xxxxxxxx x rozmezí xx 2&xxxx;310 Kč/m² x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx 3&xxxx;470 Xx/x² xx xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx cen.

Situace v xxxxxxxxx xxxxx občanské xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx. V našem xxxxxxx xx xxxxxxx 352 xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. hotely, administrativní xxxxxx, xxxxxxx centra xxxx.). Ocenění xxxx xxxxxxxxx x 85 % případů. Xxxxxxx x této oblasti xxxx xxxx poměrně xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx činí 8&xxxx;880 Xx/x². Meziroční xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx 16 % xxxxxx xxxxxxx 11 %. Xxxxxxxx se tak xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx. Xxxx xxxxxxxxx xx nyní 46&xxxx;850 Kč/m² ve xxxxxxxx městě, minimální xxxx xxxx opět xxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (11&xxxx;940 Kč/m²) xxxxxx xxxxx xx dalším xxxxx xxxxx (5&xxxx;640 Xx/x²). Zde xxx xxxx patrný xxxxxx x konkrétní xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxx centra x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx apod. X tím xxxxxxx xxxxxxxx nárůst xxxxxxxxxx xxx, který xx xxxxx x okrajových xxxxxxx xxxxxxxxxxx města. Xxxxxxx v xxxxxx xxxxx s xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx samostatně

Obdobná xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx je x x xxxxxxx s xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx výnosností - xxxx. xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxx sportoviště xxxx. Xxxxxxx xxxx 64 % skupin. Xx xxxxxx od xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx úrovně 4&xxxx;190 Kč/m². Xxxxxxxx xxx x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx stále xxxxxxx.

X území xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx 3 080 Xx/x². Xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xx xxxx xxxxx 50 %. Xx xxxxxxxx městě xxxxxxxx cena xxx xxxx 5 280 Xx/x². X xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx průměrné ceny 3&xxxx;740 Kč/m². X xxxxxxx xxxxxxx méně xxxxxxxxx komerčních staveb xx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x zákazníků v xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xx ceny x xxxxx segmentu xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxx a xxxxxxxxx xxx cenová unifikace.

U xxxxxxx zastavěných xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxx většina xx. 70 % xxxxxx xxxxxxx. Důvodem xx, že xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx dostatečné xxxxxxxx xxxxxxxxx pozemků. Xxxxxxxxxx plochy xxxx xxxxx mnohem xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Průměrná cena xx xxxx 2&xxxx;460 Xx/x². X xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x cenových xxxxxxxxx. Xx xxxx xxx xx xxxxxxx xxxx situace, xxx xxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx situace x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx veřejnému xxxxx. Xxxxxxx xxxx pozemky xxxxxxxxx xxxxxx obchodovány, xxxx x cenové xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx prodejů. X xxxxxx xxxxxxxxx je xxxx ovlivněna převážně xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Průměrná xxxx pro xxxxxxx xxx xxxx 2&xxxx;350 Xx/x², xxxxx xxxxxxxxx xxxx zahájený xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx cen.

V xxxxxx xxxx je xxxxxxxxxxx i k xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx. xxx smíšené xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx na hlavních xxxxxxxxxx třídách. U xxxxxx xxxxx je xxxxxxxx xxxx 5&xxxx;510 Xx/x². Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx - xx xxxxxxxx xxxxx 6&xxxx;460 Kč/m², okrajové xxxxx kompaktního xxxxx 4&xxxx;300 Xx/x² a x xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx 3 410 Xx/x². Xx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx dosavadní xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

X datové xxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx i xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx je xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx území xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, tj. xxxxxxxxxx, vodovodem x xxxxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx převážně xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxx, které xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx x zahrady x zčásti o xxxxxxxxxx xxxxxx. U xxxxxxx, xxx xxxxx xxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxxx, xxxx zastoupeny x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx rovnoměrně xxxxxxx xxxxxx.

Xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx jsou xx xx xxxxxxx xxxxxxxx x periferních xxxxxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx.

4.3 Xxxxxxxxx rozbor - území xxxxxx

Xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxx Xxxxx, Xxxxx Město, Hradčany, Xxxxxxx, Xxxx Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx 801 xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx parcel, x xxxxxx xxxxxx xxxx xxxx 519, tj. 65 % oceněno. Xxxxxxx xx provedeno xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx přímo v xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx x obdobným xxxxxx.

X xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx oceňování xxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxx x 40 % xxxxx xxx loni.

Následující xxxxxxx udává xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx města. Týká xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx oceněných xxxxxxx.

Xxxxxxx xxxxxx (xxxxx x Kč/m²)

Písmenem A xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx, které xxxx xxxx xxxxxxxx polohou:

5. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx

Xxxxxxx xx xxxxx účinnost této xxxxxx mapy. Xxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxx, x ohledem xx xxxxx xxxx x xxxxxxx x xx. m. Xxxxx xx předpokládá, xx xxxxxx roku 2009 xxxx obecně xxxxxxxx xxxxxxxxx xx. x. Xxxxx doplněna xxxxxx xxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

6. Xxxxxxx mapový podklad

Podkladem xx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xx. x. Xxxxx upravená Xxxxxxxxxx městské xxxxxxxxxxx, xxxx jsou xx xxxxxxx XXXX shapefile.

Mapa xxxxxxxx xxxxxx:

X xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx 2003 xxxxxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx skutečným xxxxxx. Xxxxx xx zejména x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x polohopis xxxxxxx. Případný nesoulad xx xxxxxxxxxx zjistí xxx xxxxxxxxxx oceňování xxxxxxxxxxxx pozemků. Xxxxxx xxxxxx xx specifikován x kapitole 3 xxxx textové xxxxx „Xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx“.

7. Komentář xx xxxxxxx xxx x výsledky xxxxxx xxxxxxx

X xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx o xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x podkladů Xxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx - xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxxxx města Prahy. Xxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx čase xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx při xxxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxx xxxxxxxx údaje x xxxxxxxx xxx xxxxx:

Xxxxxx bylo xxxxxxxx 13&xxxx;450 xxxxxxx. Xxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx bylo x xxxxxxxx xxxxxxxxxx krocích xxxxxxx xxxxxx 3&xxxx;197 xxxxxxx. Průměrná xxxx xxxx 3&xxxx;810 Xx/x².

Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxx pozemku v Xx/x²

Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx byl xxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx cenové xxxx dostatečně representativní x xxxxxxxx.

Xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx trendy x xxxxxxx cen xxxxxxx xx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxx.

Xxxxx xxxxxx vymezení xxxxx xxxxxxxxxx xxx na xxxxxxx x aktualizované xxxxxx mapě xx xxxxxxx v xxxxxxxx 4.

8. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx

8.1 Xxxx

Xxxxxx mapa xxxxxxxxx diference mezi xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxx je zpracována x xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxx xxxxxxxxx vyhláškou.

8.2 Xxxxxx xxxxxxxxxx

Xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx konkrétní xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxx“) xxxxxxxx x kupních xxxxxxxxx.

Xxx xxxxxxxxxx cenové xxxx se xxxxxxxxx x rozboru xxxxxxx x hlediska xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxx. Ceny xxxxxx xxxxxxx jsou xxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §10 xxxx. 3 xxxxxx x xxxxxxxxx majetku. X cenové mapě xxxx graficky xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx navzájem xxxxxxxxxxxx xxxxx účelu užití, xxxxxx xx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxx pozemky xxxx oceněny xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx cenami xxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx, u xxxxx xxxxx provést xxxxxxxxx x obdobnými xxxxxxx, xxxxxxxxx v cenové xxxx xxxxxxxxx a xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx 3. X Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx některé pozemky xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx vybavení. Xxxxxx xxx x xxxxxxx, kde xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx. xx nebylo xxxxx ocenit na xxxxxxx xxxxxxxxxx cen xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pozemků.

8.3 Xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x kupních smlouvách. Xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx této xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxx použít, xxxxxxx xxx neodpovídaly xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx pozemků v xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xx. m. Praze. Xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx shodného xxxxx xxxxx, x xxxxxxx xxxxxx x xxxx a ze xxxxxx stavební xxxxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx ceny xxxxxxx xxxxx §2 xxxx. 1 zákona. Xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx cenových xxxxx.

Xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx byla xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx. Xxx xxxxxxx xxxxxxxx vymezené xxxxxxx xxxxxx, kde xxxx použita xxxxxxxx xxxx, jakož i xxx všechny xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx parcel, xx x xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx cena.

Seznam xxxxxxxxxxxxx území xx. xxxxx Prahy

Benice

Běchovice

Břevnov

Březiněves

Bohnice

Braník

Bubeneč

Čakovice

Černý Xxxx

Xxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx Xxxxxx

Xxxxx Měcholupy

Dolní Xxxxxxxxx

Xxxxx

Xxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxx

Xxxxxxxxx

Xxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxx

Xxxxx

Xxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxx Xxxxxxx

Xxxx Xxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxx Xxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxx Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx

Xxxxx Xxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxxx

Xxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxx xxx Xxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxx Xxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxx Kopanina

Zbraslav

Zličín

Žižkov

„.

Xxxx xxxxxxxx nabývá xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2009.