Plné znění - 21/2008 (Vyhláška města Praha)

Obecně xxxxxxx vyhláška, kterou xx xxxx xxxxxxxx x. 32/1998 Xx. xx. x. Xxxxx, x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx

Zastupitelstvo hlavního xxxxx Prahy xx xxxxxxx xxx 11.12.2008 xxxxx xxxxx §44 xxxx. 3 xxxx. x) xxxxxx x. 131/2000 Xx., x xxxxxxx městě Xxxxx, x §33 odst. 2 xxxxxx x. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), tuto xxxxxx xxxxxxxx vyhlášku:

Xxxxxxxx č. 32/1998 Sb. hl. m. Prahy, o xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx x. 39/1999 Xx. xx. m. Xxxxx, xxxxxx závazné xxxxxxxx x. 1/2001 Xx. hl. x. Xxxxx, obecně xxxxxxx xxxxxxxx č. 30/2001 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 5/2003 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 31/2003 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 24/2004 Xx. xx. m. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 27/2005 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 24/2006 Xx. xx. x. Xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 18/2007 Xx. hl. x. Xxxxx, xx xxxx xxxxx:

Xxxxxxx xxx:

1. Xxxx

Xxxxxx xxxx je xxxxxxxxxx xxxxx §10 xxxxxx x. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx majetku x x změně xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku - xxxx xxx „xxxxx“) a podle xxxx prováděcí vyhlášky, xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx ustanovení xxxxxx x oceňování xxxxxxx (xxxx jen „vyhláška“).

Aktualizovaná xxxxxx xxxx xxxxxxxx xx cenovou xxxx xxxxxxxxxx pozemků (dále xxx „xxxxxx mapa“), xxxxxxx pro území xxxxxxxx xxxxx Prahy xxxxxx závaznou xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy x. 21/2008 Sb. xx. x. Xxxxx, x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxxx xx 1. xxxxx 2008. Xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 32/1998 Xx. hl. x. Xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.

Během roku 2008 byly x xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxx x vyhláškou xx xxxxxxxxx cenové xxxx doplněny xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §10 xxxx. 2 x 3 citovaného zákona. Xxxx došlo x xxxxxxxxxxx skupin xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxxxxxxxx byla aktualizována xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx.

2. Xxxxxxxx cenové xxxx

2.1 Xxxxxxx xxxx xxxxx:

2.2 Xxxxxxxx cenové mapy xx autorizován Magistrátem xxxxxxxx města Xxxxx.

3. Xxxxxxxxx x využívání xxxxxx xxxx

4. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx místního trhu x nemovitostmi

4.1. Všeobecná xxxxxxx

X xxxxxxxxx analýzy xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxx x xxxxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxx Xxxxx je x trhem xxxxxxxxxxx, xxxxx se x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx i xxxxxx xxx skladování x xxxxxxxxx - xxxx xxxx rozsahem a xxxxxxxxx rozvoje xx xxxxxxxxx měst České xxxxxxxxx. Xxxxx nemá xxx x xxxxxx xxxxxxxx realitního xxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Naopak xxxxxxxxx xxxxx cen pozemků xx hl.m.Praha stále xxxx odlišuje xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx XX.

Xxxxx města x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx ploch jsou x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx. xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx města xxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxx. Xxxxxxxxxx Xxxxx xx existence xxx tras metra, xxxxx xxxxxxxxx centrum x významnými xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx městě. Xxxxxxx obdobných xxxxxxx xxxx zdokumentovány x x hlediska xxxx xxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxx je xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx.

Xxx rozbor xxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x 28&xxxx;600 pozemcích xxxxxxxxx v xxxxxx 1994 xx 2007. X těmto xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 3 200 xxxxxxx x letech 2007 xx 2008. Xxxx sestavení přehledu, xxxxx xxxxxxxx i xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx postupně provést xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx trhu x xxxxxxx. Xxxxxxx xx ukazuje, že xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx cenové mapy x xxxxxxx území xxxxx Xxxxx. Xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x druhé xxxxxxxx 90. xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x x aktualizované cenové xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx cenových xxxxx x xxx 2004 xx 2008.

X xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx využití x komentářem xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx.

Xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx funkcí

Trh xx stavebními xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx se v xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx dynamicky x xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx poptávka xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxx v xxxxxxx čase a xxxxxxxxx bez rizik (xxxxx xxxxxxxx plánu, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx.) xxxxxxxx výstavbu xxxxxxxx či xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx cen xxxxxxx. X roce 2003 xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx vyrovnávání xxxxxxx x poptávky (x xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx). X xxxxxxxxxxx lze x xxxxxxxx hovořit x převisu xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx, která je xxxxxxxx k xx xxxx x xxxxxxxxx. Xxxx pozemků nejen, xx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx prodejů xxxxxxx, xxxxx byla xxxxxxxxxxx x očekáváním xx xxxxxx zhodnocení xxxxxx xxxx funkčního xxxxxxx x územním xxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxx x pozemky, xxxxx xxxx xxxxxx x územním xxxxx xxxx zeleň nebo xxxxxxxxxx půda.

Od xxxx 2004 xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx a xxxx xxxxxxxx v xxxxxx xxx 2005, 2006, x xxxxxxx 2007 x 2008 se xxxxxxxxx xxxxxxxx nárůstem. Xx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx vyčerpávající xx nabídkou pozemků xxxxxxxxxxxx x výstavbě x xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx počtem xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx bytových xxxx jakož i xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vzorek prodejů x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx prokazatelně xxxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx. Přestože x Xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx pro bytovou xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, konkrétně xx xxxxxxx xxxx xxxx Xxxxxxxxx, Michle, Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxx, oblast xxx. Xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxx jde x Xxxxx, Xxxxxxx, Xxxxx xxx Xxxx xxxx. Xxxxxx významné xxxxxxx xxxx zaznamenány xxx xxxxxxxxx x lokalitách Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxx x Smíchova. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xx, xx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx. v xxxxxxxx Xxxxxxx x xxxxxxx xxxx prodejů xx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx části.

I nadále xxxxx, xx zatím xx ve xxxxx xxxx nestaví x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxx potenciálem xxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxx např. xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx, Xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxxx x xxx. xxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxx. Xx xxxxxxxxx lokalitách xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx a v xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx očekávat xxxxxx xxxx na xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x zástavbě. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx - Xxxxxxxxx, xx x prostoru xxxxxxxxxx xxxxxxx x Xxxxxxxxxxxx x x xxxxxxxx Xxxxx xxxx xxx xxxxx xxxx xx pozemkový xxx x Xxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx silnou poptávku xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx výstavbu rodinných xxxx, x xxxxxxx x Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx byly xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx. zájem xxxxxxxxxx, xx dosud xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nově xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx,, xxxxx xx xxxx uvolnit xxxxxxx xxxxx pozemky xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx,. Xxxxxxxx se xxxxx začíná xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx města xxxx na území Xxxxx, xxx vysvětluje xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx pozemků x x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxx současné xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxx xxx není x této aktualizaci xxxxxx xxxx prozatím xxxxxxxxxx.

Xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxxx, hotely

Z hlediska xxxxxxxxxxx trhu v Xxxxx aktuálně xxxxx xxx xxxxx segment xxxxxxx závěry xxxx xxx xxxxxxx rezidenčního xxxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx komerční xxxxxxxx v xxxxxxxxxx Xxxxx 4 - XX Xxxxxxx, Xxxxx 5 - xxxxx xxxxxxx Anděla, Xxxxx 11 - Centrum Xxxxxx The Xxxx, Xxxxx 8 - Xxxxx Xxxx Prague, Xxxxx 13 - Xxxxxxxx, Xxxxx 9 - xxxxxxx Náměstí XXX, Xxxxxxx Xxxxxx, Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx Xxxxxx xxxx xxxxxxxx xx Xxxxxxxxx xxxxx xx x xxxxx xxxxx stanice Xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx další xxxx projekty xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx jsou xxxx. Xxxxxx Xxxx Xxxxxx xxxx Office Xxxx Roztyly. Xxxxxxx xxxxxxx ceny prodejů xxxxxxx obdobného xxxxxxx xxxxxx zatím zjištěny. Xxxx xxxxxxx x xxx xxxxxxxxx lokalitách Xxxxxxx/Xxxxx či Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx pozemkový xxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx Xxxxx budou xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. Prodeje xx xxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx novostavby či xxxxxxxx xxxxxxxxxxx objektů. Xxxxx xxxx xxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x v xxxxxxxxxxxx xxxxxx, neboť x jednotlivých kancelářských xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx jejich xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxx trvale xxxxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxx xxxxx xxxxxxx, zatímco xxxxx před xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx trend xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx otázkou, jaký xxxxx xx tento xxxxxxx xxxx xxxx xxx postupné xxxxxxxxxx xxxxxxx zatížených stavebními xxxxxxxxx, které jsou xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx označovány xxxx xxxxx xxxxxxxxx území x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx několik xxxxxxx xxx x xx xxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx dobrou xxxxxxxx x technickou xxxxxxxxxxxxxx.

Xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxx část xxxxxxxxxx xxxx vykazuje xxxxxx stabilní xxxxx, xxx xx možno xxxxxxxxxxxx xxx počtem xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx x na xxxx xxxxxxxxxxxxx staveb. Xxxxxxx xxx další xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx pro xxxxxxxx zařízení xx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx reguluje xxxxxxx xxxxxxxxxx zařízení xxxxxxx xxx 15 xxx. x² obchodních xxxxx. Xxxxxxxx k xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx stále xxxx xxxxxxxx xx tomto xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx nabídku, xxx xx xxxx xxxx xxxxxxxxx i x nárůstu xxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxx x přes xx, xx xx xxxxxxxxxx v Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxx supermarketů xx xxxxxxxx xxxx prodejen xxxx „xx xx xxxxxxxx“ x velikosti 1.000 - 1.500 x² xxxxxxxxxx ploch. Xxxxxxxxxx xxxxxx informací xx xxxxx rozvoj x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x Xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxx komerční výstavba x xxxxxxxx Xxxxxx xx nedávné xxxxxxxx xxxxxxxxxx centra Arkády Xxxxxxx nebo Xxxxxxx Xxxxx x Xxxxx 9.

Xxxxxxx xxx využití xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx

Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x realizace xxxxxxxx xxxxxxxxxx výstavby xxx.xx zelené louce Xxxxx trvale míjí x směřuje do xxxxxx částí xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx stále xxx x xxxxxxx xxxxxxxx - Praha xxxxxxxx investorům xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxx v xxx. xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx x x xxxxxxx trhu xxxxxxxxxx xxx. Xxxxxxxx je xxxxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxx x xxxxxxx přes 100 ha - xxx. XXX Park xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx R 10. Xxxx je xxxxxxx x xxxxxxx pozemků xxx xxxxxxxx skladů x distribučních xxxxxx, xxxxx byly x xxxxxxxx letech realizovány xx velkém počtu xx samou xxxxxxx Xxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxx D1 x X5. Xxxx vzniká xxxxxxxx výstavba xxxxxxx xxxxx xxxxxxx X 11, xxx v xxxxxx xxxxxxx též xxxxx zmiňované xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X 10 x xxxxxxx X8. Xxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx Xxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx výhodnějších kupních xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx těchto xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xx x hlediska xxxxxx xx xxx tak xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx síť xxxxxxxx města pro Xxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxx pokračovat x v xxxxxxxxxxx, xxx pozemky xxxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx budou obchodovány x okolí budovaného xxxxxxxxx okruhu xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X6 x okolí Xxxxxxx Praha.

V xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx změny xxxxxxx původně xxxxxxxxx xxxxxxx. X řadě xxxxxx byl uskutečněn xxxxx pozemků xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxx x bytových xxxxxxxxxxxxx xxxx. Typickým xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx Xxxxxxxxxx, pozemky x Xxxxxx, Holešovicích xxxx x Xxxxxxxxxx, xxxx. Xxxxxxxxxxxx.

Xxxx zobecnitelné xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx dosavadního vývoje xxxx s pozemky, xxxxx xxxxxxx:

4.2. Xxxxxxxxx xxxxxx - území xxxx centrum

Tento xxxxxx xx xxxxx o xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxx statistického xxxxxx 3&xxxx;200 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx na území xxxxx v xxxxxx 2007 xx 2008. Xxxxxx minulému xxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx pozemků. Xxx dochází x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx údajů x xxxx.

Xxx potřeby xxxxxxx xxxxxxx mapou xxxx xx správním xxxxx xxxxx (xxxx xxxxxxx) xxxxxxxxxxxx xxxxxx 9 002 xxxxxxx xxxxxxxxx pozemků. X xxxxxx xxxxx xxxx ocenění xxxxxxxxx x 67 %, xx. 6&xxxx;059 xxxxxxxxx. Xxxxxxx to, xx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx byla xxxxxxxxx sjednaná xxxxxxxx xxxx pozemku, xxxx xxxxx x ocenění xx xxxxxxx xxxxxxxxx.

X xxxxxxxx aktualizaci nově xxxxxxx 112 skupin xxxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx - x dále x xxxxxxxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxx zpřesňování a xxxxxxxxxx oceňovaných xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx došlo xx xxxxxxx 50 xxxxxx x důvodů xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxxxxxxx jsou především xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx prodávaných xxxxxxx xx vztahu x xxxxxx xxxxx.

Xxxx polohy (xxxxx x Xx/x²)

Nově xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxx xxxx 55 % skupin xxxxxxx. X xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x 58 % x nárůstu xx 50 % loňské xxxx, x 25 % xxxxxx x xxxxxxx xxxx 50 xx 100 % x x 16 % x xxxxxxx xxx 100 % xxxxxx ceny. Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx výrazný xxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxxxxx období. Xxxxxx xxxx 2008 xxxxx k xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x 22 %. Nejvyššího xxxxxxx průměrných cen xxxxxxx xxxxxxx v xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx zejména xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx zainvestovaných xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx. Xxxxxxx cenový xxxxxx xx dále xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx pozemku - xxxx. x xxxxxxxxxx výrobních areálech xx xxxxx xxxx xxxx jiné xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxx xx dále xxxxxxxxxx x rámci této xxxxxxxx. X hlediska xxxxxxxxxx cen xxxxxx xxxxxxx postupně xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx. Zde xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx statistických xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx poskytují.

Rozbor podle xxxxx xxxxxxx

Xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xx nejvýraznější x xxxxxxx xxxxxxx sloužících xxxxxxx, xxx 91 % xxxxxx obdobných xxxxxxx mohlo být xxxxxxxxxx oceněno. X xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx různorodosti xxx xx 740 x rodinných, resp. 920 u bytových xxxx xx 15&xxxx;410, xxxx. 15&xxxx;230 Kč/m². Xxxx odvozená xxxxxxx xxxxxxxx činí x xxxxxxxxx domů 4&xxxx;170 Xx/x² x x xxxxxxxx domů 5 210 Xx/x². Specifickým xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx x parteru se xxxxxxx komerční xxxxxxxx, xxxxx pojednání xx x části xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx x území xxxx kompaktní xxxxx. X xxxxxxx xxx xxxxxx xxxx činí xxxxxx 32 % xxx xxxxxxxx xxxx 3&xxxx;340 Xx/x², x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx pak xxxxxxxxx xxxxxx 20 % xxx průměrné xxxx 3&xxxx;310 Xx/x². Xxxxx x něco xxxxx xx xxxxxx cen x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx pozemků x xxxxxxxxx xxxx xxxx 4&xxxx;620 Xx/x², x xxxxxxxx domů xxxx. 4&xxxx;610 Xx/x². Xxxxxxxxxxxxxx xxxx pozemků xxxx pak xx xxxxxxxx městě - x průměru 5&xxxx;850 Xx/x² x xxxxxxxx, xxxx. 6&xxxx;030 Kč/m² x rodinných xxxx. X xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx 12 %.

Xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx lokalizační xxxxxxxxxxxxxxx - nejvíce xxxxxx jsou xxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxxx domy v xxxxxxxxx současných vilových xxxxxx. Na xxxxxx xxxxxx nejstrmější xxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx částech města. Xxxxxxx je xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx, že mnoho xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx dopravou. X oblasti xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx ve xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx bytového xxxxxxx x k xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.

X xxxxxxxxxx několika xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x pozemky x xxxxxxxx xxxxxxxxxx bytovými xxxx v xxxxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxx 364 xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx oceněno xxxx 99 %. Xxxxxxxx cena xxx xxxx 2&xxxx;880 Xx/x². Xxx několik xxx xxxxxxxxx stabilní tempo xxxxxxx cen xxxxxx xxxxxxx, které se xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx pozemků xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx bytovými domy. X hlediska xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xx 2&xxxx;310 Xx/x² x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx dostupností xx 3 470 Kč/m² xx xxxxxxxx městě, xxx však jednotlivé xxxxxxxx xxxxxxxx výrazně xxxxxxx xxx.

Xxxxxxx x xxxxxxxxx ploch xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx velmi xxxxxxxxx. X xxxxx xxxxxxx se xxxxxxx 352 xxxxxx pozemků xxxxx xxxxxxxx výnosných (xxxx. xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxx.). Xxxxxxx bylo xxxxxxxxx x 85 % případů. Prodeje x xxxx xxxxxxx xxxx tedy xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxx 8 880 Xx/x². Meziroční xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx 16 % xxxxxx xxxxxxx 11 %. Xxxxxxxx se tak xxxxxxx xxxxxxxxx tempo xxxxx xxx. Xxxx xxxxxxxxx je xxxx 46&xxxx;850 Xx/x² xx xxxxxxxx xxxxx, minimální xxxx xxxx opět xxxxx výjimkou.

Průměrné ceny xx vnitřním xxxxx xxxx přibližně xxxxxxxxxxx (11&xxxx;940 Kč/m²) xxxxxx xxxxx na xxxxxx xxxxx města (5 640 Xx/x²). Xxx xxx xxxx xxxxxx rozdíl x xxxxxxxxx lokalizaci, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx pro xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxxx x konečných xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx areály x dálnice apod. X tím xxxxxxx xxxxxxxx nárůst xxxxxxxxxx xxx, xxxxx xx xxxxx v okrajových xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx x xxxxxx xxxxx s xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx

Xxxxxxx situace x xxxxxxxx četnosti xxxxxxx xx x x xxxxxxx x xxxxxxx x menší xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxx. menší xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx bylo 64 % xxxxxx. Xx xxxxxx od xxxxxxx xxxxx zmíněných xxxxxxx zde xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx úrovně 4&xxxx;190 Xx/x². Xxxxxxxx xxx k xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xx však xxxxx xxxxxxx.

X xxxxx xxxx xxxxxxxxx město xxxxxxxx xxxx xxxx 3 080 Xx/x². Zde byl xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xx xxxx xxxxx 50 %. Xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx pak xxxx 5 280 Xx/x². X okrajových částech xxxxxxxxxxx města xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx 3&xxxx;740 Kč/m². X xxxxxxx menších xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx staveb xx xxxx v xxxxxxxxxx zejména xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx obyvatel x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xx ceny x xxxxx segmentu xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx pro xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx.

X xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx být xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx. 70 % xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xx, xx při xxxxxxxxxx prodejích xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx plochy xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Průměrná cena xx nyní 2&xxxx;460 Xx/x². X xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx. Na xxxx xxx xx xxxxxxx xxxx situace, xxx xxxxxxx ve velkém xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, které budou xxxxxxxxxxxxxx na jinou xxxxxxxx xxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx tyto xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx v xxxxxx xxxx zaznamenáno málo xxxxxx xxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxx xxxx 2 350 Xx/x², takže xxxxxxxxx xxxx zahájený trend xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx cen.

V xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx x k xxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxx, resp. xxx xxxxxxx využití xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. U xxxxxx xxxxx je xxxxxxxx cena 5&xxxx;510 Xx/x². Rozptyl průměrných xxx xx xxxx xxxxxxxx polohou - xx xxxxxxxx xxxxx 6&xxxx;460 Xx/x², okrajové xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx 4&xxxx;300 Kč/m² x x území xxxx xxxxxxxxx xxxxx 3&xxxx;410 Xx/x². Xx velké xxxx zvýšení průměrných xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx v oblasti xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

X datové xxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx x charakteristiky xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx je xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xx. xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx energií.

Xxxxxxxxxx pozemky jsou xxxxxxx převážně xxxxxxxxx x zahradních koloniích. X xxxxxxx, které xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx x zahrady x xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxx, xxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxx zastoupeny x xxxxxxxx bytových xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx funkce.

Pozemky xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx jsou xx xx xxxxxxx xxxxxxxx x periferních xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx.

4.3 Konkrétní xxxxxx - xxxxx xxxxxx

Xxxxxxxxxxx xxxxx Nové Xxxxx, Xxxxx Xxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxx, Malá Strana xxxx xxxxxxxxx xx 801 xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx parcel, x xxxxxx xxxxxx xxxx xxxx 519, tj. 65 % oceněno. Xxxxxxx je provedeno xx základě prodeje xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx území xxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxx.

X xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx obdobných xxxxxx, xxx xxxxxxxxx mohlo xxx provedeno x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxx zpracování xxxxxxxx typologie xxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxx xx zástavbu xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx využití. Xx xxxx výsledku xx xxx xxxxxxx xxxxxx x 40 % xxxxx xxx xxxx.

Xxxxxxxxxxx xxxxxxx udává xxxxxxxx xxxxxxxxxxx výsledky xxxxxxx xxxxxx města. Xxxx xx pouze xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx obdobných xxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxx xxxxxx (xxxxx x Xx/x²)

Xxxxxxxx X xxxx označeny smíšené xxxxx centrální části xxxx, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx:

5. Xxxxxxxxxx další xxxx xxxxxxxxx

Xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx. Xxx xxxx x minulých xxxxxx, s xxxxxxx xx xxxxx xxxx x xxxxxxx x xx. x. Xxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx 2009 xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx. x. Xxxxx xxxxxxxx cenová xxxx o xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

6. Xxxxxxx mapový xxxxxxx

Xxxxxxxxx xx katastrální xxxx xx xxxxx hl. x. Prahy xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxx ve xxxxxxx ESRI shapefile.

Mapa xxxxxxxx xxxxxx:

U xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx území xx xxxxxxxx xxxxxx podklad x xxxx 2003 xxxxxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx údaje, které xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx hranic xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx 3 xxxx xxxxxxx xxxxx „Xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx“.

7. Xxxxxxxx xx xxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx

X rámci aktualizace xxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx z podkladů Xxxxxxxxxxxxx úřadu Xxxxx - xxxxx a xxxx xxxxxx doplněny xxxxx x prodejích xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx města Prahy. Xxxxx xxxxxxxx byla x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, které xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxx základní xxxxx x xxxxxxxx cen xxxxx:

Xxxxxx xxxx xxxxxxxx 13&xxxx;450 xxxxxxx. Xxx xxxxxxx v cenové xxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx krocích xxxxxxx xxxxxx 3&xxxx;197 xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxx 3&xxxx;810 Xx/x².

Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x Xx/x²

Vzorek xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxx využití x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx.

Xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx zohledňuje xxxxx trendy x xxxxxxx xxx pozemků xx xxxxx města xx xxxxxxxx rok.

Další xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx cen na xxxxxxx x aktualizované xxxxxx mapě xx xxxxxxx v xxxxxxxx 4.

8. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx

8.1 Úvod

Cenová xxxx xxxxxxxxx diference mezi xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx x umožňuje xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx pozemků. Xxxxxx xxxx je xxxxxxxxxx x souladu xx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx vyhláškou.

8.2 Xxxxxx xxxxxxxxxx

Xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx stavebních pozemků (xxxx xxx „pozemky“) xxxxxxxx v kupních xxxxxxxxx.

Xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx x rozboru pozemků x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx. Xxxx těchto xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §10 xxxx. 3 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx. X cenové xxxx xxxx graficky xxxxxxxx xxxxxxx pozemky. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx užití, xxxxxx xx xxxxx xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

Xxxxx vymezené xxxxxxx xxxx oceněny xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx cenami xxxxxxxxx pozemků na xxxxxxx zpracovaného xxxxxxx. Xxxxxxx, u xxxxx xxxxx xxxxxxx porovnání x xxxxxxxxx pozemky, xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xx podle xxxxxxxx xxxxx 3. X Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx některé pozemky xxxxxxx xxxxxx, školství, xxxxxxx, zdravotnictví, xxxxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx vybavení. Xxxxxx xxx o xxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx jejich xxxxxx, xxxx. xx nebylo xxxxx xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx cen xxxxxxxxx porovnatelných xxxxxxx.

8.3 Xxxxxxxxx cen x xxxxxxxxxxxx územích

Stavební pozemky x xxxxxx mapě xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx cenami xxxxxxxxxx x kupních xxxxxxxxx. Xxxxx nebyly při xxxxxxxxxx xxxx cenové xxxx xxxxxxxx ceny xxxxxxxxxx pozemků k xxxxxxxxx xxxx je xxxxxx možno xxxxxx, xxxxxxx xxx neodpovídaly xxxxxx sjednaných xxx xxxxxxxxxxxxxx pozemků x xxxxxx aktualizace cenové xxxx, xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx porovnání xx sjednanými xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xx. x. Xxxxx. Xxx xxxxxxxxx se xxxxxxxxx xx shodného xxxxx xxxxx, z xxxxxxx polohy v xxxx x xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx, které xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxx §2 xxxx. 1 xxxxxx. Xxxxx bylo xxxxxxxx xxxxxxxxx cenových xxxxx.

Xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ocenění v xxxxxx xxxx. Xxx xxxxxxx graficky vymezené xxxxxxx parcel, xxx xxxx použita sjednaná xxxx, xxxxx x xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx oceněné xxxxxxx xxxxxx, je x xxxxxx xxxx xxxxxxx jejich cena.

Seznam xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx. xxxxx Prahy

Benice

Běchovice

Břevnov

Březiněves

Bohnice

Braník

Bubeneč

Čakovice

Černý Xxxx

Xxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx Xxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxxx

Xxxxx Počernice

Dubeč

Háje

Hájek

Hloubětín

Hlubočepy

Hodkovičky

Holešovice

Holyně

Horní Xxxxxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxx

Xxxxxxxxx

Xxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxx

Xxxxx

Xxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxx Xxxxxxx

Xxxx Xxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxx Xxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxx Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx

Xxxxx Xxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxxx

Xxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxx xxx Xxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxx Xxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxx Kopanina

Zbraslav

Zličín

Žižkov

„.

Tato xxxxxxxx nabývá xxxxxxxxx xxxx 1. ledna 2009.