Plné znění - 21/2008 (Vyhláška města Praha)

Xxxxxx xxxxxxx vyhláška, xxxxxx xx xxxx vyhláška x. 32/1998 Xx. xx. x. Prahy, x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxxxxxxxxxxx hlavního xxxxx Xxxxx xx xxxxxxx xxx 11.12.2008 xxxxx xxxxx §44 xxxx. 3 xxxx. x) xxxxxx x. 131/2000 Sb., o xxxxxxx xxxxx Praze, x §33 odst. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx majetku a x xxxxx některých xxxxxx (zákon o oceňování majetku), tuto xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx:

Xxxxxxxx č. 32/1998 Sb. hl. m. Prahy, x xxxxxx mapě xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx znění xxxxxxxx č. 39/1999 Xx. xx. x. Xxxxx, obecně xxxxxxx xxxxxxxx x. 1/2001 Xx. xx. x. Xxxxx, obecně xxxxxxx xxxxxxxx x. 30/2001 Xx. hl. m. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 5/2003 Xx. xx. x. Xxxxx, obecně xxxxxxx xxxxxxxx x. 31/2003 Xx. xx. m. Xxxxx, xxxxxx závazné xxxxxxxx č. 24/2004 Xx. xx. x. Xxxxx, obecně xxxxxxx xxxxxxxx x. 27/2005 Xx. hl. m. Xxxxx, obecně xxxxxxx xxxxxxxx č. 24/2006 Xx. xx. m. Xxxxx a xxxxxx xxxxxxx vyhlášky č. 18/2007 Xx. hl. x. Prahy, se xxxx xxxxx:

Xxxxxxx xxx:

1. Xxxx

Xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx §10 zákona x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx zákonů (zákon o oceňování majetku - dále xxx „xxxxx“) a xxxxx xxxx xxxxxxxxx vyhlášky, xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x oceňování xxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxx“).

Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx navazuje xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxx mapa“), xxxxxxx xxx území xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxx závaznou xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx x. 21/2008 Sb. xx. x. Xxxxx, x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků, x xxxxxxxxx od 1. xxxxx 2008. Xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx č. 32/1998 Xx. hl. x. Xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.

Během xxxx 2008 xxxx v xxxxxxx x citovaným xxxxxxx x vyhláškou xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx doplněny xxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxxxxxx xxxxx §10 xxxx. 2 a 3 xxxxxxxxxx zákona. Xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx účelu xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx vybavenosti. X xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx cenové xxxx.

2. Součásti xxxxxx xxxx

2.1 Cenovou xxxx xxxxx:

2.2 Xxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx Magistrátem xxxxxxxx xxxxx Xxxxx.

3. Xxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxx xxxx

4. Věcná xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx trhu x xxxxxxxxxxxx

4.1. Xxxxxxxxx xxxxxxx

X xxxxxxxxx analýzy xxxxxxxxxx trhu vyplývá, xx xxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx Xxxxx je x xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx se v xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxx, xxxxxxxxxxx, obchodní xxxxxx i xxxxxx xxx skladování a xxxxxxxxx - xxxx xxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx rozvoje xx xxxxxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx nemá xxx x xxxxxx xxxxxxxx realitního trhu xxxxxxxx s žádným xxxxx xxxxxx České xxxxxxxxx. Naopak xxxxxxxxx xxxxx cen pozemků xx xx.x.Xxxxx xxxxx xxxx odlišuje cenovými xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx XX.

Xxxxx města x výjimkou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx infrastrukturou xx. xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxx napojeny xx xxxxxxxxxxx síť. Xxxxxxxxxx Xxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxx metra, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx koncentracemi xxxxxxx xx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx pozemků xxxx xxxxxxxxxxxxxx x x hlediska xxxx xxxxxxxxxxx a xxx xxxxxxx xx na xxxx xxxxxxxxxxx brán xxxxxx.

Xxx rozbor xxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xx zpracování xxxxxxxxx xxxxxx mapy xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x 28&xxxx;600 xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx 1994 až 2007. X xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 3&xxxx;200 xxxxxxx v xxxxxx 2007 až 2008. Xxxx xxxxxxxxx přehledu, xxxxx zahrnuje x xxxxxxxxxx charakteristiky xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx. Xxxxxxx xx ukazuje, xx xxxxx rozsah xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx údajů je xxxxxxxxxxx pro kvalitní xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx území xxxxx Xxxxx. Rovněž xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx x druhé xxxxxxxx 90. xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx údaji x x aktualizované xxxxxx xxxx je xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x let 2004 xx 2008.

X xxxxxx xxxxx je věnována xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx odrážejícím xxxxx xxxxxxxx dalšího xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x nemovitostmi.

Pozemky xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx

Xxx xx stavebními xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xx x xxxxxxxxxx xxxxxx vyvíjel xxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx trvale xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx po xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, kde xxxx xxxxx v xxxxxxx čase x xxxxxxxxx xxx rizik (xxxxx územního xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx investic xxxx.) provádět xxxxxxxx xxxxxxxx či rodinných xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx. X xxxx 2003 xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx (v xxxxxxx xxxx x xxxxxx bytovými projekty). X současnosti lze x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx, která je xxxxxxxx x xx xxxx x dispozici. Xxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx skupina prodejů xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x očekáváním xx jejich zhodnocení xxxxxx změn xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxx o xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx nebo xxxxxxxxxx půda.

Od xxxx 2004 ceny xxxxxxx xxxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx a xxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxx 2005, 2006, x xxxxxxx 2007 x 2008 xx xxxxxxxxx výrazným nárůstem. Xx xx xxxx xxxxxx postupně xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx poptávkou, xxxxx je xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nových xxxxxxxx výstavby bytových xxxx xxxxx i xxxxxxx xxxxxxxxx domů. Xxxxxxx zjištění se xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx prodejů x vyloučením evidentně xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx prokazatelně xxxxxxx xxx po xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx. Přestože v Xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx pozemků xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx části, xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxx Barrandov, Xxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxx, xxxxxx xxx. Xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxx jde x Xxxxx, Radotín, Xxxxx xxx Xxxx apod. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx též xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxx x Xxxxxxxx. Naopak xxxxxxxxxxx xx, že xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx. x xxxxxxxx Xxxxxxx a xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx na xxxxxx xxxxx oproti xxxx jižní a xxxxxxx xxxxx.

X xxxxxx xxxxx, xx zatím xx xx větší xxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx potenciálem xxxxxxx xxx xxxxxxx a xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxx např. xxx lokality Běchovice, Xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxxx x xxx. xxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxx. Xx xxxxxxxxx lokalitách se xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx - Xxxxxxxxx, xx v xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x Xxxxxxxxxxxx x v xxxxxxxx Xxxxx xxxx xxx jistě xxxx xx pozemkový trh x Xxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx poptávku xx pozemcích xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, x kterých x Praze trvale xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx byly xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx. zájem xxxxxxxxxx, xx dosud xxxxxxx. Xxxxxxx zcela xxxxx zásadním xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx plán,, xxxxx xx xxxx uvolnit xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx nízkopodlažní xxxxxxxxxx xxxxxxxx,. Xxxxxxxx xx xxxxx začíná přesouvat xx satelitních xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xx xxxxx Xxxxx, což xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxxxxx částech xxxxx. Xxxx současné xxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx xx tuzemský xxxxxxxx trh xxxx x xxxx aktualizaci xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx.

Xxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxxx, hotely

Z hlediska xxxxxxxxxxx xxxx x Xxxxx aktuálně xxxxx xxx xxxxx segment xxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx dokončovány xxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxx 4 - XX Xxxxxxx, Xxxxx 5 - xxxxx xxxxxxx Anděla, Xxxxx 11 - Centrum Xxxxxx Xxx Xxxx, Xxxxx 8 - Xxxxx Xxxx Prague, Xxxxx 13 - Xxxxxxxx, Xxxxx 9 - xxxxxxx Xxxxxxx XXX, Xxxxxxx Opatov, Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx Xxxxxx xxxx xxxxxxxx xx Xxxxxxxxx pláni xx v xxxxx xxxxx xxxxxxx Budějovická. Xxxxxxx xxxxxxxx další xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxx. Xxxxxx Xxxx Xxxxxx nebo Office Xxxx Roztyly. Xxxxxxx xxxxxxx ceny xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx rozsahu xxxxxx zatím zjištěny. Xxxx xxxxxxx x xxx zmíněných xxxxxxxxxx Xxxxxxx/Xxxxx xx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx Xxxxxxxxx xxxxx zásadním xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx pozemkový xxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx Xxxxx xxxxx xx xxxxxx mapy xxxxxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxx soustřeďují xx xxxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx stávajících objektů. Xxxxx stav xxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx i x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x jednotlivých kancelářských xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx před xxxxxxxx xxxx převládal xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Stále xxxxxxx otázkou, xxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx bude xxx postupné uvolňování xxxxxxx xxxxxxxxxx stavebními xxxxxxxxx, které jsou xxx xxxxxxxx územního xxxxx označovány jako xxxxx xxxxxxxxx xxxxx x která xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxx v xxxxxxxxxxx určeny x xx xxxxxxxx výstavbě. Xxxxxxxxxxx xxxxxx území xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx a na xxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx území, xxxxx mají dobrou xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.

Xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxx zařízení

Tato xxxx xxxxxxxxxx xxxx vykazuje xxxxxx stabilní vývoj, xxx xx možno xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, tak x na xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Limitem xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx využitelných xxx xxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxx způsobem reguluje xxxxxxx xxxxxxxxxx zařízení xxxxxxx xxx 15 xxx. x² obchodních xxxxx. Xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx stále xxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx se xxxx xxxx xxxxxxxxx x x nárůstu cen xxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxx i xxxx xx, xx je xxxxxxxxxx v Praze xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx center x xxxxx supermarketů xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx „xx xx xxxxxxxx“ x xxxxxxxxx 1.000 - 1.500 x² obchodních xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx informací xx další rozvoj x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x Letňanech, xxxxxxxx xxxx výstavby x lokalitě Xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx Vypich xx xxxxxxx otevření xxxxxxxxxx xxxxxx Arkády Xxxxxxx nebo Xxxxxxx Xxxxx x Praze 9.

Xxxxxxx xxx využití xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx

Xxxxxxx xxxxxx přímých xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx výstavby xxx.xx xxxxxx xxxxx Xxxxx trvale míjí x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx republiky. Xxxxxx jsou stále xxx v xxxxxxx xxxxxxxx - Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx ani xxxxxxxxxx ani v xxx. průmyslových xxxxxx, xxx x x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxxx Horních Xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx 100 xx - xxx. XXX Park xxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx R 10. Xxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx pozemků xxx výstavbu skladů x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx počtu xx samou xxxxxxx Xxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxx D1 x X5. Xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx zejména xxxxx dálnice X 11, xxx v xxxxxx rozsahu xxx xxxxx zmiňované rychlostní xxxxxxxxxx X 10 x xxxxxxx X8. Xxxxxxx xxx expanzi xxxxxx zařízení xxxx xxxxx Prahy xx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx kupních xxxxxx xxxxxxx, přičemž xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx je x xxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx města pro Xxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxx pokračovat x x xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxx funkční xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nebo xxx xxxxxxxxxx komunikaci X6 x okolí Xxxxxxx Xxxxx.

X posledních xxxxx xxxxxx jsou xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx původně výrobních xxxxxxx. X xxxx xxxxxx byl xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx výstavbu komerčních xxxxxxxxxxx a xxxxxxx x xxxxxxxx polyfunkčních xxxx. Xxxxxxxx příkladem xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx areály xx Xxxxxxxxxx, pozemky x Xxxxxx, Xxxxxxxxxxxx xxxx x Malešicích, resp. Xxxxxxxxxxxx.

Xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx vyplývají x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx s xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx:

4.2. Xxxxxxxxx xxxxxx - území xxxx centrum

Tento xxxxxx xx opírá o xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx vzorku 3&xxxx;200 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx x letech 2007 xx 2008. Xxxxxx xxxxxxxx období xxxx došlo x xxxxxxx xxxxxxx pozemků. Xxx dochází k xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxx.

Xxx xxxxxxx ocenění xxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx (xxxx centrum) xxxxxxxxxxxx celkem 9&xxxx;002 xxxxxxx obdobných xxxxxxx. X tohoto xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x 67 %, xx. 6 059 xxxxxxxxx. Xxxxxxx xx, xx x těchto skupinách xxxxxxxxx pozemků xxxx xxxxxxxxx sjednaná xxxxxxxx xxxx pozemku, xxxx xxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx.

X xxxxxxxx aktualizaci xxxx xxxxxxx 112 xxxxxx xxxxxxx. Xxxx bylo xxxxxxxx jednak xxxxxxxx xxxxxxx - vydaná xxxxxx xxxxxxxxxx - x xxxx i xxxxxxxxxxx, xx pokračoval xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx 50 xxxxxx x důvodů xxxxxxxxx xxxxxxxxx nestavebních xxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx s jinými xxxxxxxxx.

Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx xxxxx.

Xxxx polohy (xxxxx x Xx/x²)

Xxxx oceněno, xxxx. xxxxxxxxx xxxx 55 % xxxxxx xxxxxxx. V xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx došlo x 58 % x nárůstu xx 50 % xxxxxx xxxx, x 25 % skupin x xxxxxxx mezi 50 xx 100 % x u 16 % k nárůstu xxx 100 % xxxxxx xxxx. Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx cen xx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxx 2008 xxxxx k xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x 22 %. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx cen xxxxxxx pozemky x xxxxx mimo kompaktní xxxxx. Příčinou xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx využitelných xxx xxxxxx x rodinné xxxx x lukrativní xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx je dále xxxxx xxxxxxxx jednorázovou xxxxxx využití xxxxxxx - xxxx. x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxx xx xxxx xxxxxxxxxx x rámci xxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x okrajům xxxxx. Zde prezentované xxxxxxxx, které xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx průměrů, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx názor xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx poskytují.

Rozbor xxxxx xxxxx xxxxxxx

Xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx 91 % xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxx dochází x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxx od 740 x xxxxxxxxx, xxxx. 920 x bytových xxxx xx 15&xxxx;410, xxxx. 15 230 Xx/x². Xxxx odvozená xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxx 4&xxxx;170 Xx/x² a x xxxxxxxx xxxx 5&xxxx;210 Xx/x². Specifickým segmentem xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx v ulicích xxxxxxxxx xxxxx, xxx x parteru xx xxxxxxx komerční xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx v xxxxx xxxx kompaktní město. X pozemků pro xxxxxx xxxx xxxx xxxxxx 32 % xxx průměrné ceně 3&xxxx;340 Xx/x², x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx 20 % xxx průměrné xxxx 3&xxxx;310 Kč/m². Xxxxx x xxxx xxxxx xx nárůst xxx x okrajových xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx domů xxxx 4 620 Xx/x², x xxxxxxxx xxxx xxxx. 4&xxxx;610 Kč/m². Xxxxxxxxxxxxxx xxxx pozemků xxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxx - x xxxxxxx 5 850 Xx/x² u bytových, xxxx. 6 030 Xx/x² x rodinných xxxx. X xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx nárůst 12 %.

Xxxxxxxxxxx v xxxxxx stále xxxxxxx xxxxxx odrážejí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx - nejvíce xxxxxx jsou xxxxx xxxxxxx xxx zástavbu xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xx druhou xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx je xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx inženýrskými xxxxxx x dále xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxx dojíždí xx xxxxxxxxxx autem x xxxxxx tak vázány xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx dopravou. X oblasti xxxxxxxx xxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxx působí xxxx polohy x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx i x xxxxx xxxxxxxxx účelům.

V xxxxxxxxxx několika letech xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x pozemky s xxxxxxxx xxxxxxxxxx bytovými xxxx x xxxxxxxxxx. Xx vyčleněno xxxxxx 364 skupin xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxx 99 %. Xxxxxxxx cena zde xxxx 2 880 Kč/m². Xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx pozemků xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx domy. X xxxxxxxx polohy xx xxxxxxxx ceny xxxxxxxx v xxxxxxx xx 2&xxxx;310 Xx/x² x periferních oblastech x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx 3&xxxx;470 Xx/x² xx xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx dosahují xxxxxxx xxxxxxx xxx.

Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx velmi xxxxxxxxx. X xxxxx xxxxxxx xx nachází 352 xxxxxx xxxxxxx xxxxx komerčně xxxxxxxxx (xxxx. hotely, administrativní xxxxxx, xxxxxxx centra xxxx.). Xxxxxxx bylo xxxxxxxxx u 85 % xxxxxxx. Xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxx xxxx poměrně xxxxxx xxxxxxx. Průměrná xxxx činí 8 880 Xx/x². Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx ceny xxxx 16 % oproti xxxxxxx 11 %. Xxxxxxxx se xxx xxxxxxx meziroční tempo xxxxx cen. Xxxx xxxxxxxxx je xxxx 46&xxxx;850 Kč/m² ve xxxxxxxx městě, xxxxxxxxx xxxx jsou opět xxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (11&xxxx;940 Xx/x²) xxxxxx xxxxx xx dalším xxxxx města (5&xxxx;640 Xx/x²). Xxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx lokalizaci, xxxxx xx uplatňuje xxxxxxxxxxxxx xxxx pro xxxxx druhy xxxxxxx, xxxx. nákupní centra x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, logistické areály x dálnice apod. X xxx xxxxxxx xxxxxxxx nárůst xxxxxxxxxx xxx, xxxxx je xxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx města. Xxxxxxx x xxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx hladinou jsou xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx

Xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx i x xxxxxxx x xxxxxxx x menší xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxx. menší obchody, xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx bylo 64 % skupin. Xx rozdíl xx xxxxxxx dříve zmíněných xxxxxxx zde xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx 4&xxxx;190 Xx/x². Xxxxxxxx xxx k vyšším x xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx.

X xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx průměrná xxxx xxxx 3&xxxx;080 Xx/x². Xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xx xxxx xxxxx 50 %. Xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxx 5&xxxx;280 Kč/m². X xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx města xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx 3&xxxx;740 Xx/x². V xxxxxxx menších xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x zákazníků x xxxxxxxxxx okolí. Xxxxxxxx xx xxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxx a pokračuje xxx xxxxxx xxxxxxxxx.

X xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx mohla být xxxx oceněna většina xx. 70 % xxxxxx xxxxxxx. Důvodem xx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx bylo xxxx xxxxxxxx dostatečné xxxxxxxx xxxxxxxxx pozemků. Xxxxxxxxxx plochy xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xx xxxx 2 460 Xx/x². X xxxxxxxx xxxxxx xxxx výrazného xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxx xxx xx xxxxxxx xxxx situace, xxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, které budou xxxxxxxxxxxxxx xx jinou xxxxxxxx xxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx zájmu. Xxxxxxx tyto pozemky xxxxxxxxx nejsou xxxxxxxxxxx, xxxx v cenové xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxxx je xxxx ovlivněna xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxx xxxx 2&xxxx;350 Xx/x², xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx cen.

V xxxxxx xxxx je xxxxxxxxxxx i x xxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxx, xxxx. xxx xxxxxxx využití xxxxxxxx vybavenosti x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxx ploch xx xxxxxxxx xxxx 5 510 Xx/x². Xxxxxxx průměrných xxx xx opět xxxxxxxx polohou - xx vnitřním xxxxx 6&xxxx;460 Xx/x², okrajové xxxxx xxxxxxxxxxx města 4&xxxx;300 Xx/x² x x území xxxx xxxxxxxxx město 3&xxxx;410 Xx/x². Do velké xxxx xxxxxxx průměrných xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx x komerční xxxxxxxxxxx.

X xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx i xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxx informace x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx infrastrukturou, tj. xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx energií.

Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx zahradami x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx x zčásti x xxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxx, xxx xxxxx xxx vodovod xxxx xxxxxxxxxx, xxxx zastoupeny x výjimkou xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx funkce.

Pozemky xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xx výjimky xxxxxxxx x periferních xxxxxxxx xxxx kompaktní xxxxx.

4.3 Xxxxxxxxx xxxxxx - xxxxx xxxxxx

Xxxxxxxxxxx xxxxx Nové Xxxxx, Xxxxx Město, Xxxxxxxx, Xxxxxxx, Malá Xxxxxx xxxx rozděleno xx 801 xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, z xxxxxx xxxxxx xxxx xxxx 519, xx. 65 % xxxxxxx. Xxxxxxx je provedeno xx xxxxxxx prodeje xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx.

X xxxxx aktualizace xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx obdobných xxxxxx, xxx xxxxxxxxx mohlo xxx provedeno x xxxxxx xxxxxx rozsahu. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxx výsledku xx xxx xxxxxxx xxxxxx x 40 % xxxxx xxx xxxx.

Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx základní xxxxxxxxxxx xxxxxxxx ocenění xxxxxx xxxxx. Týká xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxx xxxxxx (xxxxx x Xx/x²)

Xxxxxxxx X xxxx označeny smíšené xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx, které xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx:

5. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx účinnosti

Očekává xx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx mapy. Tak xxxx x xxxxxxxx xxxxxx, s ohledem xx xxxxx xxxx x xxxxxxx x xx. x. Xxxxx xx xxxxxxxxxxx, že xxxxxx xxxx 2009 xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx hl. x. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx x nové xxxx xxxxxxxxxx pozemků.

6. Xxxxxxx xxxxxx podklad

Podkladem xx katastrální xxxx xx území xx. x. Prahy upravená Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxx xx xxxxxxx ESRI xxxxxxxxx.

Xxxx xxxxxxxx xxxxxx:

X xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x roku 2003 xxxxxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxx. V některých xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx v xxxxxxx xx xxxxxxxxx stavem. Xxxxx xx xxxxxxx x vymezení xxxxxx xxxxxx a polohopis xxxxxxx. Xxxxxxxx nesoulad xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx konkrétním xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx pozemků. Xxxxxx xxxxxx je specifikován x xxxxxxxx 3 xxxx textové xxxxx „Xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx“.

7. Xxxxxxxx xx zdrojům xxx x výsledky xxxxxx xxxxxxx

X xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxx prodejích xxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx Praha - xxxxx x xxxx xxxxxx doplněny xxxxx o prodejích xxxxxxx x vlastnictví xxxxxxxx xxxxx Xxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, které xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxx:

Xxxxxx xxxx xxxxxxxx 13&xxxx;450 xxxxxxx. Xxx xxxxxxx v xxxxxx xxxx xxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 3&xxxx;197 xxxxxxx. Průměrná xxxx xxxx 3&xxxx;810 Kč/m².

Průměrná xxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx v Xx/x²

Xxxxxx xxxxxxxxx prodejů byl xxx xxxxxxx x xxxxx aktualizace xxxxxx xxxx dostatečně xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx.

Xxxxxxxxxxxxx mapa xxxx věrohodně xxxxxxxxxx xxxxx trendy x xxxxxxx cen pozemků xx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxx.

Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx na xxxxxxx x aktualizované xxxxxx xxxx xx xxxxxxx v xxxxxxxx 4.

8. Popis xxxxxxx xxxxxxxxxx

8.1 Xxxx

Xxxxxx mapa xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx v xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx zjišťování cen xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Cenová xxxx je xxxxxxxxxx x souladu se xxxxxxx o oceňování xxxxxxx a jeho xxxxxxxxx xxxxxxxxx.

8.2 Xxxxxx xxxxxxxxxx

Xxxxxxxx cenové xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx stavebních pozemků (xxxx xxx „pozemky“) xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxx zpracování cenové xxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x hlediska xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx. Xxxx těchto xxxxxxx jsou xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx podle §10 xxxx. 3 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxx mapě xxxx graficky xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx navzájem xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxx na xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx cenami xxxxxxxxx pozemků xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx, x xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx pozemky, xxxxxxxxx x cenové xxxx neoceněny a xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx 3. X Praze xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, školství, xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, bezpečnosti, xxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx jde x xxxxxxx, kde nebyl xxxxxxx jejich xxxxxx, xxxx. xx xxxxxx xxxxx xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx cen xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pozemků.

8.3 Xxxxxxxxx cen v xxxxxxxxxxxx územích

Stavební xxxxxxx x cenové mapě xxxx oceněny xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx při xxxxxxxxxx xxxx cenové xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx nebo je xxxxxx xxxxx použít, xxxxxxx xxx neodpovídaly xxxxxx sjednaných xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xx. m. Xxxxx. Xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx užití, z xxxxxxx polohy x xxxx a ze xxxxxx stavební xxxxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxx ocenění nebyly xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx ceny xxxxxxx xxxxx §2 xxxx. 1 xxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx údajů.

Na xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx. Xxx xxxxxxx xxxxxxxx vymezené xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, jakož x xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx vymezené oceněné xxxxxxx xxxxxx, xx x xxxxxx xxxx xxxxxxx jejich xxxx.

Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx hl. xxxxx Prahy

Benice

Běchovice

Břevnov

Březiněves

Bohnice

Braník

Bubeneč

Čakovice

Černý Xxxx

Xxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx Xxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxxx

Xxxxx Počernice

Dubeč

Háje

Hájek

Hloubětín

Hlubočepy

Hodkovičky

Holešovice

Holyně

Horní Xxxxxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxx

Xxxxxxxxx

Xxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxx

Xxxxx

Xxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxx Xxxxxxx

Xxxx Xxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxx Město

Nusle

Petrovice

Písnice

Pitkovice

Podolí

Přední Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx

Xxxxx Xxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxxx

Xxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxx nad Xxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxx Xxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxx Kopanina

Zbraslav

Zličín

Žižkov

„.

Xxxx xxxxxxxx nabývá účinnosti xxxx 1. ledna 2009.