Plné znění - 21/2008 (Vyhláška města Praha)

Obecně xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx mění xxxxxxxx x. 32/1998 Xx. xx. x. Xxxxx, x cenové mapě xxxxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx

Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx se xxxxxxx dne 11.12.2008 xxxxx podle §44 xxxx. 3 písm. x) zákona x. 131/2000 Sb., o xxxxxxx xxxxx Xxxxx, x §33 odst. 2 xxxxxx č. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xxxx xxxxxx závaznou vyhlášku:

Xxxxxxxx č. 32/1998 Sb. hl. m. Prahy, o xxxxxx mapě stavebních xxxxxxx, xx znění xxxxxxxx x. 39/1999 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 1/2001 Xx. xx. x. Xxxxx, obecně závazné xxxxxxxx č. 30/2001 Xx. hl. m. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 5/2003 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 31/2003 Xx. hl. m. Xxxxx, obecně xxxxxxx xxxxxxxx č. 24/2004 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx závazné xxxxxxxx č. 27/2005 Xx. hl. m. Xxxxx, obecně xxxxxxx xxxxxxxx x. 24/2006 Xx. xx. x. Xxxxx a xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 18/2007 Xx. xx. x. Xxxxx, xx xxxx xxxxx:

Xxxxxxx zní:

1. Xxxx

Xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx §10 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku - dále xxx „xxxxx“) a podle xxxx prováděcí vyhlášky, xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxx“).

Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx navazuje xx cenovou xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (dále xxx „xxxxxx mapa“), xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxx závaznou xxxxxxxxx xxxxxxxx města Xxxxx x. 21/2008 Sb. xx. x. Prahy, x cenové xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, s xxxxxxxxx od 1. xxxxx 2008. Touto xxxxxxxxx se xxxx xxxxxxxx x. 32/1998 Xx. xx. m. Xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxx roku 2008 byly v xxxxxxx x citovaným xxxxxxx x xxxxxxxxx xx dosavadní cenové xxxx doplněny nové xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §10 xxxx. 2 x 3 xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx skupin stavebních xxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxxxxxxxx byla xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx část cenové xxxx.

2. Xxxxxxxx cenové xxxx

2.1 Xxxxxxx mapu xxxxx:

2.2 Xxxxxxxx cenové xxxx xx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx.

3. Xxxxxxxxx x využívání xxxxxx xxxx

4. Xxxxx analýza xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx

4.1. Všeobecná xxxxxxx

X xxxxxxxxx analýzy xxxxxxxxxx trhu xxxxxxx, xx trh s xxxxxxxxxxxx x hlavním xxxxx Xxxxx je x xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx se v xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx i xxxxxx xxx skladování x xxxxxxxxx - xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx rozvoje xx xxxxxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx nemá xxx v xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx trhu xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Naopak dynamikou xxxxx xxx pozemků xx xx.x.Xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx XX.

Xxxxx města x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx tj. xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx. Jednotlivé xxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxx. Xxxxxxxxxx Xxxxx xx existence xxx tras metra, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx městě. Xxxxxxx xxxxxxxxx pozemků xxxx zdokumentovány i x hlediska xxxx xxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxxxx brán xxxxxx.

Xxx xxxxxx trhu x xxxxxxxxxxxx ve xxxxxx xx zpracování xxxxxxxxx cenové xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x 28 600 xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx 1994 xx 2007. X těmto xxxxxx xxxxxxx dalších 3 200 xxxxxxx x letech 2007 xx 2008. Xxxx sestavení xxxxxxxx, xxxxx zahrnuje x xxxxxxxxxx charakteristiky prodejů, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx. Celkově xx xxxxxxx, že xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxxxxxx xxx kvalitní xxxxxxxxxx xxxxxx mapy x xxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxx. Xxxxxx xxxxx x prodejích xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx 90. xxx xxxx postupně xxxxxxxxx xxxxxxxxx údaji a x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx cenových xxxxx x let 2004 xx 2008.

X xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx jejich xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx možností xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx.

Xxxxxxx xxx xxxxxxx rezidenčních funkcí

Trh xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx bytovou xxxxxxxx se x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxx pozemků xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx po xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxx v xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxx xxxxx (xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx.) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx výrazný xxxx xxx xxxxxxx. X roce 2003 xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nabídky x xxxxxxxx (x xxxxxxx trhu x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx). X xxxxxxxxxxx xxx x jistotou xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx nad xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx x xx xxxx x dispozici. Xxxx pozemků xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx prodejů xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx s očekáváním xx xxxxxx zhodnocení xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx x územním xxxxx xxxx xxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxx.

Xx roku 2004 xxxx pozemků xxxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxx rostly xxxxxxx xxxxxx x ceny xxxxxxxx x xxxxxx xxx 2005, 2006, x xxxxxxx 2007 x 2008 se xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xx to xxxx xxxxxx xxxxxxxx vyčerpávající xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx x dále významně xx zvyšující xxxxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx i xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx zjištění se xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx prodejů x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xx několika xxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx v Xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxx koncentruje xx xxxxx xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxx jako xxxx Xxxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx, Modřany, Xxxxxxx, Košíře, Xxxxxxxxx, Xxxxxx, oblast tzv. Xxxxxxxxx města, ale xxx xxx o Xxxxx, Radotín, Xxxxx xxx Xxxx apod. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx v lokalitách Xxxxxxx, Xxxxxxx, Vinohrad x Xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xx, xx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx. x xxxxxxxx Nebušic x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx části.

I xxxxxx xxxxx, xx zatím xx ve větší xxxx nestaví v xxxxxxxxxxx lokalitách x xxxxxx potenciálem zejména xxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx využití, xxx xxxxx např. xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx, Xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx x lokalitách Xxxxxxx x xxx. xxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxx. Xx xxxxxxxxx lokalitách xx xxx xxxxxxxxxx rozvojové xxxxxxxx a x xxxxxxx letech xx xxxxx očekávat jejich xxxx na celkovou xxxxxxx pozemků xxxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx území Xxxxxxxx - Xxxxxxxxx, xx v xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x Xxxxxxxxxxxx a x xxxxxxxx Xxxxx xxxx xxx xxxxx vliv xx xxxxxxxxx trh x Praze. X xxxxxxxxx budoucnosti xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx pozemcích xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, u kterých x Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx byly xxxxxxx xxxxxxxxx poptávku xxxxxxxxxx, xxxx. xxxxx xxxxxxxxxx, xx dosud xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx způsobem xxxxxxx nově připravovaný xxxxxx xxxx,, xxxxx xx mohl xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx,. Xxxxxxxx se xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx na xxxxx Xxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Vliv xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx.

Xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx funkcí - xxxxxxxxx, hotely

Z hlediska xxxxxxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx tento xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxxxx jsou dokončovány xxxx již byly xxxxxxxxx xxxxx komerční xxxxxxxx x lokalitách Xxxxx 4 - XX Centrum, Praha 5 - širší xxxxxxx Xxxxxx, Praha 11 - Xxxxxxx Xxxxxx The Xxxx, Xxxxx 8 - Xxxxx City Prague, Xxxxx 13 - Xxxxxxxx, Praha 9 - prostor Náměstí XXX, Xxxxxxx Xxxxxx, Xxxxxx Point Xxxxxx Xxxxxx xxxx projekty xx Xxxxxxxxx xxxxx xx x okolí xxxxx stanice Budějovická. Xxxxxxx startují další xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxx. Office Park Xxxxxx nebo Xxxxxx Xxxx Xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx ceny xxxxxxx xxxxxxx obdobného rozsahu xxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx/Xxxxx xx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx pozemkový xxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x lokalitě Xxxxx xxxxx do xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxx další xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx objektů. Xxxxx xxxx lze xxx publikovaných xxxxxx xxxxxxxx i x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, neboť x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx se postupně xxxxxxx jejich xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxx xxxxx nájemce, xxxxxxx xxxxx xxxx několika xxxx převládal trend xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx bude xxx postupné xxxxxxxxxx xxxxxxx zatížených stavebními xxxxxxxxx, xxxxx jsou xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx označovány jako xxxxx xxxxxxxxx území x která xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx budou v xxxxxxxxxxx xxxxxx x xx komerční výstavbě. Xxxxxxxxxxx těchto území xxxxxx xxxxxxx desítek xxx a na xxx xx budou xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx území, xxxxx xxxx dobrou xxxxxxxx a technickou xxxxxxxxxxxxxx.

Xxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxxxx funkcí - xxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxx xxxx xxxxxxxxxx trhu xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxx xx možno xxxxxxxxxxxx xxx počtem xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx x xx xxxx xxxxxxxxxxxxx staveb. Xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx plán, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx obchodních xxxxxxxx xxxxxxx xxx 15 xxx. x² xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx maloobchodního xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx se xxxx xxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxx xxx xxxxxxx. Xxxxx trend xxxx x xxxx xx, xx je xxxxxxxxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx center a xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx nebo prodejen xxxx „xx it xxxxxxxx“ o xxxxxxxxx 1.000 - 1.500 x² xxxxxxxxxx ploch. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x Xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x lokalitě Xxxxxx xxxx komerční xxxxxxxx x xxxxxxxx Vypich xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx xxxx Galerie Xxxxx v Xxxxx 9.

Xxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx

Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx průmyslové xxxxxxxx xxx.xx zelené louce Xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxx xxx v oblasti xxxxxxxx - Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemky xxx xxxxxxxxxx xxx v xxx. xxxxxxxxxxxx zónách, xxx x v xxxxxxx trhu xxxxxxxxxx xxx. Výjimkou xx xxxxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx 100 xx - xxx. XXX Xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X 10. Xxxx xx xxxxxxx x případě pozemků xxx xxxxxxxx skladů x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx v xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx Xxxxx, zejména při xxxxxxxxx X1 x X5. Nově xxxxxx xxxxxxxx výstavba xxxxxxx xxxxx dálnice D 11, xxx x xxxxxx rozsahu xxx xxxxx zmiňované xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X 10 x dálnice X8. Xxxxxxx pro expanzi xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx Xxxxx je xxxxxxxx napojení na xxxxxxxx infrastrukturu xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx kupních xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx město xx x xxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx silniční xxx xxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxx pokračovat x x budoucnosti, xxx pozemky xxxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx budou xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nebo xxx xxxxxxxxxx komunikaci X6 v xxxxx Xxxxxxx Praha.

V xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx jsou xxxxx xxxxxxxx změny xxxxxxx xxxxxxx výrobních xxxxxxx. X řadě xxxxxx xxx uskutečněn xxxxx pozemků xxx xxxxxxx xxxxxxxx komerčních xxxxxxxxxxx a dokonce x xxxxxxxx polyfunkčních xxxx. Typickým xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx ve Xxxxxxxxxx, pozemky v Xxxxxx, Xxxxxxxxxxxx xxxx x Malešicích, xxxx. Xxxxxxxxxxxx.

Xxxx zobecnitelné xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vývoje xxxx s xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx:

4.2. Konkrétní xxxxxx - xxxxx xxxx xxxxxxx

Xxxxx xxxxxx xx opírá x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx statistického vzorku 3&xxxx;200 xxxxxxxxx pozemků xxxxxxxxx na území xxxxx x letech 2007 až 2008. Xxxxxx minulému xxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx postupnému xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx v xxxx.

Xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx mapou byly xx xxxxxxxx území xxxxx (mimo xxxxxxx) xxxxxxxxxxxx xxxxxx 9&xxxx;002 xxxxxxx xxxxxxxxx pozemků. X xxxxxx xxxxx xxxx ocenění xxxxxxxxx x 67 %, xx. 6&xxxx;059 skupinách. Xxxxxxx xx, že x těchto skupinách xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx sjednaná xxxxxxxx xxxx pozemku, nebo xxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx.

X xxxxxxxx aktualizaci xxxx xxxxxxx 112 xxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx - x xxxx i xxxxxxxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxx zpřesňování x xxxxxxxxxx oceňovaných skupin xxxxxxx. Současně xxxxx xx zrušení 50 xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, nebo vlivem xxxxxxxx s jinými xxxxxxxxx.

Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx vztahu x xxxxxx xxxxx.

Xxxx xxxxxx (xxxxx x Kč/m²)

Xxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxx xxxx 55 % xxxxxx xxxxxxx. X přeceněných xxxxxxxxx pozemků xxxxx x 58 % x nárůstu xx 50 % loňské xxxx, x 25 % skupin k xxxxxxx mezi 50 xx 100 % x x 16 % k xxxxxxx xxx 100 % xxxxxx xxxx. Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx tržních xxx xx xxxxxxxx období. Xxxxxx xxxx 2008 xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x 22 %. Xxxxxxxxxx xxxxxxx průměrných xxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx. Příčinou cenových xxxxxxx je zejména xxxxx poptávky x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx pro xxxxxx a rodinné xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx stavby ve xxxxx. Výrazný cenový xxxxxx je dále xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx - xxxx. x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx areálech xx staví byty xxxx xxxx komerční xxxxxxx. Xxxxx jev xx xxxx komentován x rámci xxxx xxxxxxxx. Z xxxxxxxx xxxxxxxxxx cen xxxxxx xxxxxxx postupně xxxxx xxxxxx k okrajům xxxxx. Zde xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx zjednodušující, xxxxxxx xxxxxx názor xx rozložení atraktivity xxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxx xxxxx xxxxx využití

Transparentnost xxxx xx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx 91 % skupin xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx oceněno. X xxxxxxxx xxxxxxx dochází x velké různorodosti xxx xx 740 x xxxxxxxxx, xxxx. 920 x xxxxxxxx xxxx xx 15 410, xxxx. 15 230 Xx/x². Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxx 4&xxxx;170 Xx/x² x x xxxxxxxx xxxx 5&xxxx;210 Xx/x². Specifickým segmentem xxxx jsou pozemky x xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxx města, xxx x parteru xx xxxxxxx komerční xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxxx xxx pozemků xx xxxxxxxxxxxxxx v území xxxx xxxxxxxxx xxxxx. X pozemků xxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxx 32 % xxx xxxxxxxx xxxx 3&xxxx;340 Kč/m², v xxxxxxx rodinných domů xx xxx meziroční xxxxxx 20 % xxx xxxxxxxx xxxx 3&xxxx;310 Xx/x². Xxxxx x něco xxxxx xx xxxxxx xxx x xxxxxxxxxx částech xxxxxxxxxxx města, xxx xxxxxxxx xxxx pozemků x xxxxxxxxx xxxx xxxx 4 620 Xx/x², x xxxxxxxx xxxx xxxx. 4&xxxx;610 Xx/x². Xxxxxxxxxxxxxx xxxx pozemků xxxx xxx xx xxxxxxxx městě - x xxxxxxx 5&xxxx;850 Xx/x² x xxxxxxxx, xxxx. 6&xxxx;030 Xx/x² x xxxxxxxxx domů. X obou xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx 12 %.

Xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx poměrně xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxxx jsou xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Na xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx města. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x dále xxxxxxxxxx, že xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx tak vázány xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx hromadnou dopravou. X oblasti bytových xxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx městě xxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx účelům.

V xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x pozemky x xxxxxxxx xxxxxxxxxx bytovými xxxx x xxxxxxxxxx. Xx vyčleněno celkem 364 xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxx 99 %. Xxxxxxxx cena xxx xxxx 2&xxxx;880 Xx/x². Xxx xxxxxxx let xxxxxxxxx stabilní xxxxx xxxxxxx xxx těchto xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx zastavěnými xxxxxxxxx xxxxxxxx domy. X xxxxxxxx xxxxxx xx průměrné xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx 2&xxxx;310 Xx/x² x periferních xxxxxxxxx x obtížnou dostupností xx 3 470 Xx/x² xx vnitřním xxxxx, xxx však jednotlivé xxxxxxxx xxxxxxxx výrazně xxxxxxx xxx.

Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx. V našem xxxxxxx se xxxxxxx 352 skupin xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. hotely, administrativní xxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxx.). Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx u 85 % xxxxxxx. Prodeje x xxxx xxxxxxx xxxx xxxx poměrně xxxxxx xxxxxxx. Průměrná xxxx xxxx 8&xxxx;880 Xx/x². Xxxxxxxxx nárůst xxxxxxxx ceny xxxx 16 % xxxxxx xxxxxxx 11 %. Xxxxxxxx xx xxx xxxxxxx meziroční xxxxx xxxxx xxx. Xxxx xxxxxxxxx je nyní 46&xxxx;850 Kč/m² xx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxx přibližně xxxxxxxxxxx (11&xxxx;940 Xx/x²) oproti xxxxx xx dalším xxxxx xxxxx (5&xxxx;640 Xx/x²). Xxx již xxxx xxxxxx rozdíl x konkrétní xxxxxxxxxx, xxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx vliv xxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxx. nákupní xxxxxx x konečných xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx. X tím xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx, který xx xxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx města. Xxxxxxx x xxxxxx xxxxx s vyšší xxxxxxx hladinou jsou xxxxxxxxxxx samostatně

Obdobná xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx x x pozemků s xxxxxxx x menší xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxx. xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx, některá sportoviště xxxx. Xxxxxxx bylo 64 % xxxxxx. Xx xxxxxx xx xxxxxxx dříve xxxxxxxxx xxxxxxx xxx průměrná xxxx xxxxxxxx xxxxxx 4&xxxx;190 Xx/x². Xxxxxxxx xxx x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx.

X xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx činí 3&xxxx;080 Xx/x². Zde xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx nárůst xxx xx xxxx xxxxx 50 %. Xx vnitřním xxxxx xxxxxxxx cena xxx xxxx 5&xxxx;280 Xx/x². X xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx města xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx 3&xxxx;740 Kč/m². X xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx staveb xx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx koncentraci xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx okolí. Xxxxxxxx xx xxxx x xxxxx segmentu xxxxxxxx xxxxxxxxxx x cenám xxxxxxx pro xxxxxx xxxx a pokračuje xxx cenová xxxxxxxxx.

X xxxxxxx xxxxxxxxxxx průmyslovými xxxxxxx xxxxx být xxxx oceněna xxxxxxx xx. 70 % xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xx, že xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx obdobných pozemků. Xxxxxxxxxx xxxxxx mají xxxxx xxxxxx homogennější xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xx xxxx 2&xxxx;460 Xx/x². Z hlediska xxxxxx není výrazného xxxxxxx v cenových xxxxxxxxx. Xx růst xxx xx zejména xxxx xxxxxxx, kdy xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, xxxxx budou xxxxxxxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxx funkci.

Zcela xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx pozemků sloužících xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx x xxxxxx xxxx zaznamenáno málo xxxxxx xxxxxxx. V xxxxxx xxxxxxxxx je xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Průměrná xxxx xxx xxxxxxx xxx xxxx 2 350 Xx/x², takže xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx cen.

V xxxxxx xxxx je xxxxxxxxxxx i k xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx. xxx xxxxxxx využití xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx třídách. X xxxxxx ploch xx xxxxxxxx xxxx 5 510 Xx/x². Rozptyl xxxxxxxxxx xxx je xxxx xxxxxxxx polohou - xx xxxxxxxx xxxxx 6&xxxx;460 Kč/m², xxxxxxxx xxxxx kompaktního města 4&xxxx;300 Xx/x² a x xxxxx xxxx xxxxxxxxx město 3&xxxx;410 Xx/x². Xx xxxxx xxxx zvýšení průměrných xxx kopíruje dosavadní xxxxxx v oblasti xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

X xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx jsou xxxxxxxxx i xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx skupin xxxxxxx. Xxxxx je xxx xxxxxxx xxxxxxxx informace x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xx. xxxxxxxxxx, vodovodem x xxxxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxxxxx pozemky xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx koloniích. X pozemků, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, se xxxxxx xxxxx x xxxxxxx x xxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxx. U xxxxxxx, xxx chybí xxx vodovod xxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx x výjimkou xxxxxxxx xxxx poměrně xxxxxxxxxx xxxxxxx funkce.

Pozemky se xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xx výjimky xxxxxxxx x periferních xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx.

4.3 Konkrétní rozbor - území xxxxxx

Xxxxxxxxxxx xxxxx Nové Město, Xxxxx Xxxxx, Hradčany, Xxxxxxx, Xxxx Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx 801 xxxxxxx skupin xxxxxxxxx xxxxxx, z xxxxxx skupin xxxx xxxx 519, xx. 65 % xxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx prodeje xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxxxx území nebo xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx.

X rámci aktualizace xxxxx k xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx oceňování mohlo xxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx rozsahu. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx objekty xxxxxxxx, xxxxxxxxxx či xxxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxx xxxxxxxx je xxx xxxxxxx plocha x 40 % xxxxx xxx loni.

Následující xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx ocenění xxxxxx xxxxx. Xxxx xx pouze pozemků xxxxxxxxx s využitím xxxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxx obdobných xxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxx xxxxxx (údaje x Xx/x²)

Písmenem X xxxx xxxxxxxx smíšené xxxxx centrální xxxxx xxxx, xxxxx jsou xxxx xxxxxxxx polohou:

5. Xxxxxxxxxx další xxxx xxxxxxxxx

Xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx. Tak xxxx x xxxxxxxx xxxxxx, x ohledem xx xxxxx trhu x xxxxxxx x xx. x. Xxxxx xx xxxxxxxxxxx, že xxxxxx roku 2009 xxxx xxxxxx závaznou xxxxxxxxx xx. x. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků.

6. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx

Xxxxxxxxx xx katastrální xxxx xx xxxxx xx. x. Xxxxx upravená Xxxxxxxxxx městské xxxxxxxxxxx, xxxx jsou ve xxxxxxx XXXX shapefile.

Mapa xxxxxxxx vrstvy:

X xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x roku 2003 xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xx zejména x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x polohopis xxxxxxx. Xxxxxxxx nesoulad xx nejčastěji xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx pozemků. Postup xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx 3 xxxx xxxxxxx části „Xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx mapy“.

7. Xxxxxxxx xx xxxxxxx xxx x xxxxxxxx jejich xxxxxxx

X xxxxx aktualizace xxxx údaje x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx Praha - město a xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx. Xxxxx xxxxxxxx byla x xxxxxxx čase xxxxxxxxx množina xxxxxxxxxx xxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx aktualizaci xxxxxxx

Xxxx xxxxxxxx údaje x xxxxxxxx xxx xxxxx:

Xxxxxx xxxx zjištěno 13&xxxx;450 xxxxxxx. Pro xxxxxxx v xxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxx postupných xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 3&xxxx;197 xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxx 3&xxxx;810 Xx/x².

Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x Xx/x²

Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxx využití v xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx dostatečně xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx.

Xxxxxxxxxxxxx mapa xxxx věrohodně xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxx xx území města xx poslední rok.

Další xxxxxx xxxxxxxx vlivu xxxxxxxxxx xxx na xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx mapě xx xxxxxxx v kapitole 4.

8. Popis postupu xxxxxxxxxx

8.1 Úvod

Cenová xxxx xxxxxxxxx diference mezi xxxxxx pozemků v xxxxxx a umožňuje xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxx je xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.

8.2 Postup xxxxxxxxxx

Xxxxxxxx cenové xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx jen „pozemky“) xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxx zpracování cenové xxxx se xxxxxxxxx x rozboru xxxxxxx x hlediska xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x sjednaných xxx. Ceny xxxxxx xxxxxxx xxxx dále xxxxxxxxxxx x obdobnými xxxxxxx xxxxx §10 xxxx. 3 xxxxxx x oceňování majetku. X xxxxxx mapě xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx porovnatelné xxxxx xxxxx užití, xxxxxx na území xxxxx x stavební xxxxxxxxxxx.

Xxxxx vymezené pozemky xxxx xxxxxxx porovnáním xx xxxxxxxxxx cenami xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx, x xxxxx xxxxx xxxxxxx porovnání x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx se xxxxx xxxxxxxx xxxxx 3. X Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx některé xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxx, zdravotnictví, xxxxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx jde o xxxxxxx, kde nebyl xxxxxxx jejich prodej, xxxx. je xxxxxx xxxxx ocenit xx xxxxxxx zjištěných cen xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

8.3 Xxxxxxxxx xxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx mapě xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx cenami xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx cenové xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx možno xxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx sjednaných xxx xxxxxxxxxxxxxx pozemků x xxxxxx aktualizace cenové xxxx, byly xxxxxxxx xx základě xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xx. x. Xxxxx. Xxx xxxxxxxxx se xxxxxxxxx ze xxxxxxxx xxxxx xxxxx, x xxxxxxx polohy x xxxx x xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxx xxxxxxx nebyly xxxxxxx ceny xxxx xxxxxxx, které xxxxxxxxx xxxxxxxxx pro ceny xxxxxxx xxxxx §2 xxxx. 1 xxxxxx. Xxxxx bylo zamezeno xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.

Xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx mapě. Xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx i xxx xxxxxxx obdobné xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx parcel, xx x xxxxxx mapě xxxxxxx xxxxxx cena.

Seznam xxxxxxxxxxxxx území hl. xxxxx Xxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxx Xxxx

Xxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx Xxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxxx

Xxxxx Počernice

Dubeč

Háje

Hájek

Hloubětín

Hlubočepy

Hodkovičky

Holešovice

Holyně

Horní Xxxxxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxx

Xxxxxxxxx

Xxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxx

Xxxxx

Xxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxx Chuchle

Malá Xxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxx Xxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxx Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx

Xxxxx Xxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxxx

Xxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxx nad Lesy

Újezd

Veleslavín

Velká Xxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxx

„.

Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. ledna 2009.