Plné znění - 21/2008 (Vyhláška města Praha)

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 32/1998 Sb. xx. x. Prahy, x cenové xxxx xxxxxxxxxx pozemků, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů

Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xx xxxxxxx dne 11.12.2008 xxxxx xxxxx §44 xxxx. 3 xxxx. x) xxxxxx x. 131/2000 Xx., x xxxxxxx xxxxx Xxxxx, x §33 odst. 2 xxxxxx č. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx a x změně některých xxxxxx (zákon o oceňování majetku), tuto xxxxxx xxxxxxxx vyhlášku:

Xxxxxxxx č. 32/1998 Sb. hl. m. Prahy, x xxxxxx mapě xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx č. 39/1999 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 1/2001 Xx. hl. m. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 30/2001 Xx. hl. x. Xxxxx, obecně xxxxxxx xxxxxxxx x. 5/2003 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 31/2003 Xx. xx. x. Xxxxx, obecně závazné xxxxxxxx x. 24/2004 Xx. xx. x. Xxxxx, obecně xxxxxxx xxxxxxxx x. 27/2005 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx závazné xxxxxxxx x. 24/2006 Xx. hl. x. Xxxxx x obecně xxxxxxx xxxxxxxx č. 18/2007 Sb. xx. x. Xxxxx, se xxxx xxxxx:

Xxxxxxx xxx:

1. Xxxx

Xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx §10 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x oceňování xxxxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku - xxxx xxx „xxxxx“) a xxxxx xxxx xxxxxxxxx vyhlášky, xxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx ustanovení zákona x oceňování xxxxxxx (xxxx xxx „vyhláška“).

Aktualizovaná xxxxxx mapa navazuje xx xxxxxxx mapu xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „cenová xxxx“), xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxx závaznou xxxxxxxxx xxxxxxxx města Xxxxx x. 21/2008 Sb. xx. x. Xxxxx, x cenové xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxxx xx 1. xxxxx 2008. Xxxxx xxxxxxxxx se xxxx xxxxxxxx č. 32/1998 Xx. xx. x. Xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxx roku 2008 byly x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxx stavebních pozemků xxxxxxxx xxxxx §10 xxxx. 2 a 3 xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx došlo x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxxx xx změnami účelu xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. V xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx.

2. Součásti xxxxxx xxxx

2.1 Cenovou xxxx xxxxx:

2.2 Xxxxxxxx xxxxxx mapy xx autorizován Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx.

3. Xxxxxxxxx x využívání xxxxxx xxxx

4. Věcná xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx trhu x nemovitostmi

4.1. Všeobecná xxxxxxx

X provedené xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx vyplývá, xx xxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx Praze xx x trhem xxxxxxxxxxx, xxxxx se x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxx, xxxxxxxxxxx, obchodní xxxxxx x xxxxxx xxx skladování x xxxxxxxxx - liší xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx měst Xxxxx xxxxxxxxx. Praha nemá xxx x jednom xxxxxxxx xxxxxxxxxx trhu xxxxxxxx x žádným xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xx hl.m.Praha xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx XX.

Xxxxx města x xxxxxxxx rozsáhlých xxxxxxxxxxxxx ploch xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx infrastrukturou xx. xx zavedena kanalizace, xxxxxxx, xxxxxxxxx. Jednotlivé xxxxx xxxxx xxxx xxxx napojeny xx xxxxxxxxxxx xxx. Xxxxxxxxxx Xxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx zdokumentovány i x hlediska xxxx xxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxx xx xx xxxx vybavenosti xxxx xxxxxx.

Xxx rozbor xxxx x nemovitostmi xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx mapy xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x 28&xxxx;600 xxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxx 1994 xx 2007. X xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 3 200 xxxxxxx v letech 2007 xx 2008. Xxxx xxxxxxxxx přehledu, xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x pozemky. Xxxxxxx xx xxxxxxx, že xxxxx xxxxxx neustále xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxx. Xxxxxx xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx x druhé xxxxxxxx 90. xxx xxxx xxxxxxxx nahrazeny xxxxxxxxx xxxxx x x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x let 2004 xx 2008.

V dalším xxxxx xx věnována xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx využití x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx dalšího xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx.

Xxxxxxx xxx xxxxxxx rezidenčních funkcí

Trh xx stavebními xxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxx xx v xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx dynamicky a xxxx pozemků xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx poptávka xxxxxxxxxx xx stavebně xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxx x xxxxxxx čase x xxxxxxxxx xxx rizik (xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx investic xxxx.) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx či xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx výrazný xxxx xxx xxxxxxx. X xxxx 2003 xxxx xxxxxxxx období xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nabídky x xxxxxxxx (v xxxxxxx xxxx x xxxxxx bytovými projekty). X xxxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx pozemcích xxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx k xx xxxx x xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx nejen, xx xxxxxxx xxxxxx, xxx byla xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, která xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx jejich xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx se xxxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx x územním xxxxx xxxx xxxxx nebo xxxxxxxxxx půda.

Od roku 2004 xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x rezidenční xxxxxxxx rostly xxxxxxx xxxxxx x ceny xxxxxxxx x xxxxxx xxx 2005, 2006, x zejména 2007 x 2008 se xxxxxxxxx xxxxxxxx nárůstem. Xx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx x dále xxxxxxxx xx zvyšující xxxxxxxxx, xxxxx xx dokumentována xxxxxxxxx xxxxxx nových xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx domů. Xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vzorek prodejů x xxxxxxxxxx evidentně xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx pozemků, xxxxx xxxxxxxxxxxx nevedly xxx xx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx. Přestože v Xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx prodejů pozemků xxxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxx Xxxxxxxxx, Michle, Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxx, oblast xxx. Xxxxxxxxx města, xxx xxx xxx x Xxxxx, Radotín, Xxxxx xxx Xxxx apod. Xxxxxx xxxxxxxx prodeje xxxx zaznamenány xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxx, Vinohrad x Xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xx, že xx xxxxxxxx trh xxxxxxxx xxxx. x xxxxxxxx Xxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxx města xxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx.

X xxxxxx xxxxx, že zatím xx ve větší xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx potenciálem zejména xxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxx xxxx. xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx, Xxxxx, xxxxxxxx prostory x lokalitách Smíchov x xxx. xxxxxxxxxxx xxxxxxx Žižkova. Ve xxxxxxxxx lokalitách xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx a v xxxxxxx letech je xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx určených x xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx území Xxxxxxxx - Xxxxxxxxx, xx v prostoru xxxxxxxxxx xxxxxxx v Xxxxxxxxxxxx x x xxxxxxxx Xxxxx bude xxx xxxxx vliv xx xxxxxxxxx xxx x Xxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx poptávku xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx rodinných xxxx, x xxxxxxx x Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx převyšuje nabídku x xxxxx lokalit, xxxxx xx xxxx xxxxxxx uspokojit xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx. xxxxx xxxxxxxxxx, xx dosud xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx způsobem xxxxxxx nově připravovaný xxxxxx plán,, xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx pozemky xxx xxxxxxxxxxxxx rezidenční xxxxxxxx,. Xxxxxxxx se xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx na xxxxx Xxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx ceny xxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxx současné xxxxxxxxx krize x xxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxx xxx není x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx.

Xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxxx, xxxxxx

X hlediska xxxxxxxxxxx xxxx x Xxxxx aktuálně platí xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxx rezidenčního xxxxxxx. X posledních xxxxxx jsou xxxxxxxxxxx xxxx xxx byly xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxx Xxxxx 4 - XX Xxxxxxx, Xxxxx 5 - xxxxx xxxxxxx Xxxxxx, Xxxxx 11 - Centrum Xxxxxx Xxx Xxxx, Xxxxx 8 - Xxxxx Xxxx Xxxxxx, Xxxxx 13 - Xxxxxxxx, Praha 9 - xxxxxxx Náměstí XXX, Xxxxxxx Xxxxxx, Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx Xxxxxx nebo projekty xx Xxxxxxxxx xxxxx xx v okolí xxxxx xxxxxxx Budějovická. Xxxxxxx xxxxxxxx další xxxx xxxxxxxx administrativních xxxxxx xxxx xxxx xxxx. Office Park Xxxxxx nebo Xxxxxx Xxxx Xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxx prodejů xxxxxxx obdobného xxxxxxx xxxxxx zatím xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx v xxx xxxxxxxxx lokalitách Xxxxxxx/Xxxxx xx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx nebo Holešovic xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx prodeje xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxx budou xx xxxxxx xxxx promítnuty x xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx se xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxx novostavby xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx objektů. Xxxxx xxxx lze xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x v xxxxxxxxxxxx období, neboť x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx investice xxxx trvale xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx před xxxxxxxx xxxx převládal trend xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx otázkou, xxxx xxxxx xx tento xxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxx uvolňování xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx jsou xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx jako xxxxx rozvojová území x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx pozemků, xxx xxxxx x xxxxxxxxxxx určeny i xx komerční xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx těchto území xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx a xx xxx xx budou xxxxxxxx zejména xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx území, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.

Xxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxx část xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx x xx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxx další xxxxxxxxxxx xxxxxxx využitelných xxx xxxxxxxx zařízení je xxxxxx plán, který xxxxxxxxx způsobem xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx zařízení xxxxxxx xxx 15 xxx. x² xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx po xxxxx xxxx xxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx se xxxx xxxx xxxxxxxxx x x nárůstu xxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxx i xxxx xx, xx xx xxxxxxxxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx „xx xx xxxxxxxx“ x xxxxxxxxx 1.000 - 1.500 x² xxxxxxxxxx ploch. Xxxxxxxxxx těchto xxxxxxxxx xx další xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x Xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxx xxxxxxxx výstavba x xxxxxxxx Vypich xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx Arkády Xxxxxxx xxxx Galerie Xxxxx v Praze 9.

Xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x skladové

Masivní xxxxxx xxxxxxx zahraničních xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx.xx xxxxxx louce Xxxxx trvale xxxx x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx republiky. Xxxxxx xxxx xxxxx xxx v xxxxxxx xxxxxxxx - Xxxxx xxxxxxxx investorům xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxx x xxx. xxxxxxxxxxxx zónách, xxx x x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx 100 ha - xxx. XXX Park xxxxxxxx na rychlostní xxxxxxxxxx X 10. Xxxx je situace x xxxxxxx pozemků xxx výstavbu xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxx letech xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xx samou xxxxxxx Xxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxx X1 x X5. Xxxx xxxxxx xxxxxxxx výstavba zejména xxxxx dálnice X 11, ale x xxxxxx rozsahu též xxxxx xxxxxxxxx rychlostní xxxxxxxxxx R 10 x xxxxxxx X8. Xxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx Prahy je xxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx při xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxx xx xxx tak xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx pro Xxxxx xxxxxxx. Tento xxxxx xxxx xxxxxxxxxx x x budoucnosti, xxx pozemky určené xxx xxxx funkční xxxxxxx budou xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx okruhu xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X6 v okolí Xxxxxxx Praha.

V xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxx častější xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. V xxxx xxxxxx xxx uskutečněn xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x dokonce x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx Xxxxxxxxxx, pozemky x Xxxxxx, Holešovicích xxxx x Xxxxxxxxxx, xxxx. Xxxxxxxxxxxx.

Xxxx xxxxxxxxxxxx závěry, xxxxx vyplývají z xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vývoje xxxx x pozemky, xxxxx zejména:

4.2. Konkrétní xxxxxx - xxxxx xxxx xxxxxxx

Xxxxx rozbor xx xxxxx x xxxxxxxxxxx s využitím xxxxxx statistického xxxxxx 3&xxxx;200 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx na území xxxxx v xxxxxx 2007 xx 2008. Xxxxxx minulému období xxxx xxxxx x xxxxxxx prodejů pozemků. Xxx xxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zpřesňování xxxxxxxx údajů x xxxx.

Xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx byly xx správním xxxxx xxxxx (xxxx centrum) xxxxxxxxxxxx celkem 9&xxxx;002 xxxxxxx xxxxxxxxx pozemků. X tohoto počtu xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x 67 %, xx. 6 059 xxxxxxxxx. Xxxxxxx to, xx x xxxxxx skupinách xxxxxxxxx pozemků xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx prodejní xxxx xxxxxxx, nebo xxxxx k xxxxxxx xx základě xxxxxxxxx.

X xxxxxxxx aktualizaci xxxx xxxxxxx 112 skupin xxxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx - x dále i xxxxxxxxxxx, xx pokračoval xxxxx zpřesňování a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx skupin xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx 50 xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, nebo xxxxxx xxxxxxxx x jinými xxxxxxxxx.

Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx využití x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx vztahu x xxxxxx cenám.

Vliv polohy (xxxxx v Xx/x²)

Xxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxx xxxx 55 % xxxxxx xxxxxxx. X přeceněných xxxxxxxxx xxxxxxx došlo x 58 % x xxxxxxx xx 50 % xxxxxx xxxx, x 25 % xxxxxx x xxxxxxx xxxx 50 xx 100 % x u 16 % k nárůstu xxx 100 % xxxxxx ceny. Tato xxxxxxxxxxx potvrzuje výrazný xxxxx tržních xxx xx xxxxxxxx období. Xxxxxx xxxx 2008 xxxxx k xxxxxxx xxxxxxxx ceny x 22 %. Xxxxxxxxxx xxxxxxx průměrných xxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx. Příčinou xxxxxxxx xxxxxxx je zejména xxxxx poptávky a xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx x lukrativní xxxxxxxx xxxxxx ve xxxxx. Xxxxxxx cenový xxxxxx xx xxxx xxxxx způsoben jednorázovou xxxxxx xxxxxxx pozemku - xxxx. x xxxxxxxxxx výrobních areálech xx staví byty xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxx xx dále komentován x rámci této xxxxxxxx. Z xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx k xxxxxxx xxxxx. Xxx prezentované xxxxxxxx, které xxxxxxx xx statistických průměrů, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx atraktivity xxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx

Xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx pozemků xxxxxxxxxx xxxxxxx, kde 91 % xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x velké různorodosti xxx od 740 x rodinných, xxxx. 920 x xxxxxxxx xxxx xx 15&xxxx;410, xxxx. 15&xxxx;230 Kč/m². Xxxx odvozená xxxxxxx xxxxxxxx činí u xxxxxxxxx domů 4 170 Xx/x² x u xxxxxxxx xxxx 5 210 Xx/x². Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, kde x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx x části xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxxxx nárůst xxx pozemků xx xxxxxxxxxxxxxx x území xxxx xxxxxxxxx xxxxx. X pozemků xxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxx 32 % xxx průměrné xxxx 3&xxxx;340 Kč/m², x xxxxxxx rodinných xxxx xx pak xxxxxxxxx xxxxxx 20 % xxx průměrné xxxx 3&xxxx;310 Xx/x². Pouze x něco menší xx xxxxxx xxx x xxxxxxxxxx částech xxxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxx 4 620 Xx/x², x xxxxxxxx domů xxxx. 4&xxxx;610 Kč/m². Xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxx ve xxxxxxxx xxxxx - x xxxxxxx 5 850 Xx/x² x bytových, xxxx. 6&xxxx;030 Xx/x² x xxxxxxxxx domů. X obou skupinách xxxxxxxx meziroční xxxxxx 12 %.

Xxxxxxxxxxx v xxxxxx stále xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx pro zástavbu xxxxxxxxx domy v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xx xxxxxx xxxxxx nejstrmější růst xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx města. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx inženýrskými xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx, že xxxxx xxxxx xxxxxxx do xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx tak xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. X oblasti xxxxxxxx xxxx xx maximální xxxxxxxx ceny xx xxxxxxxx městě působí xxxx polohy x xxxxxxx využívání bytového xxxxxxx x k xxxxx komerčním účelům.

V xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx panelovými xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxx 364 xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx oceněno xxxx 99 %. Xxxxxxxx cena xxx xxxx 2&xxxx;880 Xx/x². Xxx několik let xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx, které xx xxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. X hlediska polohy xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x rozmezí xx 2 310 Xx/x² x periferních oblastech x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx 3&xxxx;470 Xx/x² xx xxxxxxxx xxxxx, xxx však jednotlivé xxxxxxxx dosahují výrazně xxxxxxx cen.

Situace v xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx. X xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx 352 xxxxxx xxxxxxx xxxxx komerčně výnosných (xxxx. xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx centra xxxx.). Ocenění bylo xxxxxxxxx x 85 % případů. Xxxxxxx x xxxx oblasti xxxx tedy xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Průměrná xxxx xxxx 8&xxxx;880 Xx/x². Meziroční xxxxxx xxxxxxxx xxxx činí 16 % oproti xxxxxxx 11 %. Xxxxxxxx se tak xxxxxxx meziroční tempo xxxxx xxx. Cena xxxxxxxxx je nyní 46&xxxx;850 Xx/x² xx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx dvojnásobné (11&xxxx;940 Xx/x²) xxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxx (5&xxxx;640 Xx/x²). Xxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx se uplatňuje xxxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxx objektů, xxxx. xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx stanic xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx x dálnice xxxx. X xxx souvisí xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx, který je xxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx v xxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx jsou xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx

Xxxxxxx situace x xxxxxxxx četnosti xxxxxxx xx x x pozemků x xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxx. xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxx sportoviště xxxx. Xxxxxxx bylo 64 % xxxxxx. Xx rozdíl xx xxxxxxx xxxxx zmíněných xxxxxxx zde xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx 4&xxxx;190 Kč/m². Xxxxxxxx xxx k xxxxxx x nižším hladinám xx xxxx xxxxx xxxxxxx.

X území xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx 3&xxxx;080 Xx/x². Zde xxx xxxxxxxxxx nejvýraznější xxxxxx xxx xx xxxx xxxxx 50 %. Xx vnitřním xxxxx xxxxxxxx xxxx pak xxxx 5 280 Xx/x². X xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx 3&xxxx;740 Kč/m². V xxxxxxx xxxxxxx méně xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx v xxxxxxxxxx zejména xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx obyvatel x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx okolí. Současně xx ceny x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxx bytové xxxx x xxxxxxxxx xxx xxxxxx unifikace.

U xxxxxxx zastavěných xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxx oceněna xxxxxxx xx. 70 % xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xx, že xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx bylo xxxx nalezeno xxxxxxxxxx xxxxxxxx obdobných pozemků. Xxxxxxxxxx xxxxxx mají xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx cena xx nyní 2 460 Xx/x². X xxxxxxxx xxxxxx xxxx výrazného xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx růst xxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xx velkém xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, xxxxx budou xxxxxxxxxxxxxx xx jinou xxxxxxxx xxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx veřejnému xxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx v cenové xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx. X xxxxxx případech xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx pozemku. Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxx xxxx 2&xxxx;350 Xx/x², takže xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx trend xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx cen.

V xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxx centra, xxxx. xxx xxxxxxx využití xxxxxxxx vybavenosti a xxxxxxx na hlavních xxxxxxxxxx xxxxxxx. U xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx 5 510 Xx/x². Rozptyl xxxxxxxxxx xxx xx opět xxxxxxxx xxxxxxx - xx xxxxxxxx xxxxx 6&xxxx;460 Kč/m², xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx 4&xxxx;300 Kč/m² x x xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx 3&xxxx;410 Xx/x². Do xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx v oblasti xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

X xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx jsou xxxxxxxxx i xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx pozemků. Xxxxx xx zde xxxxxxx xxxxxxxx informace x vybavenosti xxxxx xxxxxxxxxx infrastrukturou, xx. xxxxxxxxxx, vodovodem a xxxxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxxxxx pozemky xxxx xxxxxxx převážně zahradami x zahradních xxxxxxxxx. X xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxx, kde xxxxx xxx vodovod nebo xxxxxxxxxx, jsou xxxxxxxxxx x výjimkou xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.

Xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx kompaktní xxxxx.

4.3 Xxxxxxxxx rozbor - xxxxx xxxxxx

Xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxx Xxxxx, Xxxxx Město, Xxxxxxxx, Xxxxxxx, Malá Strana xxxx xxxxxxxxx xx 801 xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx parcel, x xxxxxx skupin xxxx xxxx 519, xx. 65 % xxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx přímo x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx s obdobným xxxxxx.

X xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxx xxx provedeno x xxxxxx větším rozsahu. Xxxxxxxxxxx xxxx zpracování xxxxxxxx xxxxxxxxx parcel xxxxxxx xx zaměřením xx zástavbu xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxx výsledku xx xxx oceněna plocha x 40 % xxxxx než xxxx.

Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx města. Xxxx xx xxxxx pozemků xxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxx xxxxxxxxx oceněných xxxxxxx.

Xxxxxxx centra (xxxxx x Kč/m²)

Xxxxxxxx A xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx, které xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx:

5. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx

Xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx. Xxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxx, s xxxxxxx xx vývoj xxxx x xxxxxxx x xx. m. Xxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx roku 2009 xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx hl. x. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx o xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

6. Xxxxxxx xxxxxx podklad

Podkladem xx katastrální xxxx xx území hl. x. Xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxx xx xxxxxxx ESRI xxxxxxxxx.

Xxxx xxxxxxxx vrstvy:

X xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx 2003 xxxxxxxxxxxxx x dalších xxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx mapový xxxxxxx xxxxxxxx údaje, xxxxx xxxxxx x souladu xx xxxxxxxxx stavem. Xxxxx xx xxxxxxx x vymezení xxxxxx xxxxxx x polohopis xxxxxxx. Xxxxxxxx nesoulad xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx 3 xxxx textové části „Xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx“.

7. Komentář xx xxxxxxx xxx x výsledky xxxxxx xxxxxxx

X xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx o xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx úřadu Xxxxx - město x xxxx rovněž xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxx x reálném xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, xxxxx byly xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxx základní xxxxx x databázi xxx xxxxx:

Xxxxxx xxxx xxxxxxxx 13&xxxx;450 xxxxxxx. Pro xxxxxxx v cenové xxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx krocích xxxxxxx xxxxxx 3&xxxx;197 xxxxxxx. Průměrná cena xxxx 3&xxxx;810 Xx/x².

Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x Xx/x²

Xxxxxx xxxxxxxxx prodejů xxx xxx xxxxxxx v xxxxx aktualizace cenové xxxx xxxxxxxxxx representativní x rozsáhlý.

Aktualizovaná xxxx xxxx xxxxxxxxx zohledňuje xxxxx xxxxxx x xxxxxxx cen xxxxxxx xx území města xx xxxxxxxx xxx.

Xxxxx xxxxxx vymezení xxxxx xxxxxxxxxx xxx na xxxxxxx v xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx je xxxxxxx v xxxxxxxx 4.

8. Popis xxxxxxx xxxxxxxxxx

8.1 Úvod

Cenová xxxx xxxxxxxxx diference xxxx xxxxxx pozemků x xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx pozemků. Xxxxxx xxxx je xxxxxxxxxx x souladu xx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxx xxxxxxxxx vyhláškou.

8.2 Postup xxxxxxxxxx

Xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx konkrétní xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „pozemky“) xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx se xxxxxxxxx x rozboru xxxxxxx x hlediska xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx a sjednaných xxx. Xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx dále xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx podle §10 xxxx. 3 xxxxxx x xxxxxxxxx majetku. X xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx porovnatelné xxxxx účelu xxxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxx pozemky xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx cenami xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx, u nichž xxxxx xxxxxxx porovnání x xxxxxxxxx pozemky, xxxxxxxxx x cenové xxxx neoceněny a xxxxx xx podle xxxxxxxx xxxxx 3. X Xxxxx zůstávají xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, bezpečnosti, xxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxx o xxxxxxx, kde xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx. xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx zjištěných xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pozemků.

8.3 Xxxxxxxxx cen v xxxxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx mapě xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx nebyly při xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx ceny xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx nebo xx xxxxxx xxxxx použít, xxxxxxx již xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx cen xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxx zjištěny xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xx. x. Xxxxx. Xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, z xxxxxxx xxxxxx v xxxx x ze xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxx xxxxxxx podle §2 xxxx. 1 xxxxxx. Xxxxx xxxx zamezeno xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.

Xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx byla xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx mapě. Xxx xxxxxxx xxxxxxxx vymezené xxxxxxx parcel, kde xxxx použita sjednaná xxxx, xxxxx x xxx xxxxxxx obdobné xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx parcel, je x cenové mapě xxxxxxx xxxxxx cena.

Seznam xxxxxxxxxxxxx území xx. xxxxx Xxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxx Xxxx

Xxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx Xxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxxx

Xxxxx

Xxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxx

Xxxxxxxxx

Xxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxx

Xxxxx

Xxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxx Xxxxxxx

Xxxx Xxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxx Xxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxx Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx

Xxxxx Xxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxxx

Xxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxx nad Xxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxx Xxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxx

„.

Tato xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2009.