Plné znění - 21/2008 (Vyhláška města Praha)

Xxxxxx xxxxxxx vyhláška, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 32/1998 Xx. xx. m. Xxxxx, x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků, ve xxxxx pozdějších předpisů

Zastupitelstvo xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xx xxxxxxx xxx 11.12.2008 xxxxx xxxxx §44 xxxx. 3 písm. x) xxxxxx č. 131/2000 Sb., x xxxxxxx městě Xxxxx, x §33 odst. 2 xxxxxx č. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx majetku a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xxxx xxxxxx závaznou xxxxxxxx:

Xxxxxxxx č. 32/1998 Sb. hl. m. Prahy, x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx x. 39/1999 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 1/2001 Xx. hl. x. Xxxxx, xxxxxx závazné xxxxxxxx x. 30/2001 Xx. hl. m. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 5/2003 Xx. xx. x. Xxxxx, obecně závazné xxxxxxxx č. 31/2003 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx závazné xxxxxxxx x. 24/2004 Xx. hl. x. Xxxxx, obecně xxxxxxx xxxxxxxx č. 27/2005 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 24/2006 Xx. xx. x. Xxxxx x obecně xxxxxxx xxxxxxxx x. 18/2007 Sb. xx. x. Xxxxx, xx xxxx xxxxx:

Xxxxxxx xxx:

1. Xxxx

Xxxxxx xxxx je zpracována xxxxx §10 xxxxxx x. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku - dále xxx „xxxxx“) x xxxxx xxxx prováděcí vyhlášky, xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx majetku (xxxx jen „xxxxxxxx“).

Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx mapa xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxx mapa“), xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx vyhláškou xxxxxxxx xxxxx Prahy x. 21/2008 Xx. xx. x. Xxxxx, x xxxxxx mapě xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxxx xx 1. xxxxx 2008. Touto xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 32/1998 Xx. hl. m. Xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.

Během xxxx 2008 xxxx x xxxxxxx s citovaným xxxxxxx a xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx cenové xxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §10 xxxx. 2 a 3 xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx došlo k xxxxxxxxxxx skupin stavebních xxxxxx x souvislosti xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxxxxxxxx byla aktualizována xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx.

2. Součásti xxxxxx xxxx

2.1 Xxxxxxx xxxx xxxxx:

2.2 Xxxxxxxx xxxxxx mapy xx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy.

3. Xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx mapy

4. Věcná analýza xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx

4.1. Xxxxxxxxx xxxxxxx

X provedené xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx Praze je x trhem xxxxxxxxxxx, xxxxx xx v xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxx skladování x xxxxxxxxx - liší xxxx rozsahem x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx nemá xxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx trhu xxxxxxxx x žádným xxxxx xxxxxx České xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xx hl.m.Praha xxxxx xxxx odlišuje xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx XX.

Xxxxx města x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx. xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxx napojeny xx xxxxxxxxxxx xxx. Xxxxxxxxxx Xxxxx xx xxxxxxxxx xxx tras xxxxx, xxxxx propojují centrum x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx pozemků xxxx zdokumentovány x x xxxxxxxx této xxxxxxxxxxx x při xxxxxxx xx xx xxxx vybavenosti xxxx xxxxxx.

Xxx xxxxxx trhu x xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx ke zpracování xxxxxxxxx xxxxxx mapy xxxxxxxxxxxx získali xxxxxxxxx x 28&xxxx;600 xxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxx 1994 až 2007. X těmto xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 3&xxxx;200 xxxxxxx x letech 2007 až 2008. Xxxx sestavení přehledu, xxxxx xxxxxxxx i xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx prodejů, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x pozemky. Xxxxxxx xx xxxxxxx, že xxxxx rozsah xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx mapy x xxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxx. Xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx z xxxxx xxxxxxxx 90. xxx xxxx xxxxxxxx nahrazeny xxxxxxxxx xxxxx a x aktualizované xxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxx 2004 xx 2008.

X dalším xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx dle xxxxx jejich xxxxxxx x xxxxxxxxxx odrážejícím xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x nemovitostmi.

Pozemky xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx funkcí

Trh xx stavebními xxxxxxx xxxxxxxx xxx bytovou xxxxxxxx xx v xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx poptávka xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxx rizik (xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx vyvolaných investic xxxx.) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx rodinných xxxx, xxxxxxxxx výrazný xxxx cen xxxxxxx. X xxxx 2003 xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nabídky x xxxxxxxx (v xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx). X xxxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx poptávky xx pozemcích nad xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx k na xxxx k xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx nejen, xx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx skupina prodejů xxxxxxx, která byla xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx funkčního xxxxxxx x územním xxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxx x pozemky, xxxxx jsou xxxxxx x xxxxxxx plánu xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx.

Xx xxxx 2004 ceny pozemků xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx a xxxx xxxxxxxx v xxxxxx xxx 2005, 2006, x zejména 2007 x 2008 se xxxxxxxxx výrazným xxxxxxxx. Xx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxxxx x výstavbě x xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx bytových xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx prodejů x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx. Přestože x Xxxxx xx největší xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx pro bytovou xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx města mimo xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxx jako xxxx Xxxxxxxxx, Michle, Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxx, xxxxxx tzv. Xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxx xxx x Xxxxx, Radotín, Újezd xxx Xxxx xxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x lokalitách Xxxxxxx, Xxxxxxx, Vinohrad x Xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xx, xx xx xxxxxxxx trh xxxxxxxx xxxx. x xxxxxxxx Xxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx tradičně na xxxxxx města xxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx části.

I xxxxxx xxxxx, že xxxxx xx xx větší xxxx nestaví x xxxxxxxxxxx lokalitách x xxxxxx xxxxxxxxxxx zejména xxx bydlení x xxxxx komerční xxxxxxx, xxx xxxxx xxxx. xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx, Xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx x lokalitách Smíchov x xxx. xxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxx. Ve xxxxxxxxx xxxxxxxxxx se xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xx celkovou xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx - Xxxxxxxxx, xx x prostoru xxxxxxxxxx xxxxxxx x Xxxxxxxxxxxx x x xxxxxxxx Xxxxx bude xxx xxxxx vliv xx xxxxxxxxx xxx x Xxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx lze xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx výstavbu xxxxxxxxx xxxx, u kterých x Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx nabídku x xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxx uspokojit xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx. xxxxx xxxxxxxxxx, je xxxxx xxxxxxx. Situaci xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx plán,, který xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx další pozemky xxx nízkopodlažní xxxxxxxxxx xxxxxxxx,. Xxxxxxxx xx xxxxx začíná xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx území xxxxx xxxx na xxxxx Xxxxx, což vysvětluje xxxxxx xxxxxxxx ceny xxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxx současné xxxxxxxxx krize x xxxxxxxx xx tuzemský xxxxxxxx xxx xxxx x této xxxxxxxxxxx xxxxxx mapy prozatím xxxxxxxxxx.

Xxxxxxx pro využití xxxxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxxx, xxxxxx

X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx závěry xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. X posledních xxxxxx xxxx dokončovány xxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx komerční xxxxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxx 4 - XX Xxxxxxx, Praha 5 - xxxxx xxxxxxx Anděla, Xxxxx 11 - Xxxxxxx Xxxxxx The Park, Xxxxx 8 - Xxxxx City Xxxxxx, Xxxxx 13 - Xxxxxxxx, Xxxxx 9 - prostor Náměstí XXX, Centrum Opatov, Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx Xxxxxx xxxx xxxxxxxx xx Xxxxxxxxx xxxxx xx x xxxxx xxxxx xxxxxxx Budějovická. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx administrativních xxxxxx jako xxxx xxxx. Xxxxxx Xxxx Xxxxxx nebo Xxxxxx Xxxx Xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx rozsahu xxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx x xxx xxxxxxxxx lokalitách Xxxxxxx/Xxxxx xx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx Xxxxxxxxx xxxxx zásadním xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx. Xxxxxxx významné xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx v lokalitě Xxxxx xxxxx xx xxxxxx mapy promítnuty x xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx se xxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx stávajících xxxxxxx. Xxxxx stav xxx xxx xxxxxxxxxxxxx analýz xxxxxxxx x x xxxxxxxxxxxx období, xxxxx x xxxxxxxxxxxx kancelářských xxxxxxxx xx postupně xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx předem xxxxx nájemce, zatímco xxxxx před xxxxxxxx xxxx převládal xxxxx xxxxxxxxxxxx výstavby. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxx na xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx území x xxxxx disponují xxxxxxxxx xxxxxxxxx pozemků, xxx xxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx těchto xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx x xx xxx xx budou xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx mají dobrou xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.

Xxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx vykazuje xxxxxx xxxxxxxx vývoj, xxx je xxxxx xxxxxxxxxxxx jak xxxxxx xxxxxxxxx pozemků, tak x xx nich xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxx další xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx zařízení xx xxxxxx plán, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx 15 xxx. m² obchodních xxxxx. Vzhledem x xxxxxxxxxxxxx pražského maloobchodního xxxx xxxxx trvá xxxxxxxx po xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx nabídku, xxx se xxxx xxxx xxxxxxxxx x x nárůstu cen xxxxxxx. Tento trend xxxx x přes xx, xx xx xxxxxxxxxx x Xxxxx xxxxxxxxx několik xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx center x xxxxx xxxxxxxxxxxx či xxxxxxxx nebo xxxxxxxx xxxx „do xx xxxxxxxx“ x xxxxxxxxx 1.000 - 1.500 x² xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx těchto informací xx xxxxx xxxxxx x dostavba xxxxxxxxxx xxxxxx x Letňanech, xxxxxxxx nové xxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxx xxxxxxxx výstavba x xxxxxxxx Xxxxxx xx nedávné otevření xxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx xxxx Xxxxxxx Xxxxx x Xxxxx 9.

Xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx

Xxxxxxx xxxxxx přímých xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx a realizace xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx.xx xxxxxx louce Xxxxx xxxxxx xxxx x směřuje xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxx xxx v oblasti xxxxxxxx - Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx investičně xxxxxxxxxx pozemky ani xxxxxxxxxx xxx x xxx. xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx x x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx. Výjimkou xx xxxxxxxx Xxxxxxx Počernic x xxxxxxx xxxx 100 xx - xxx. XXX Xxxx xxxxxxxx xx rychlostní xxxxxxxxxx R 10. Xxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx pozemků xxx výstavbu xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx počtu xx samou xxxxxxx Xxxxx, zejména při xxxxxxxxx D1 x X5. Xxxx xxxxxx xxxxxxxx výstavba xxxxxxx xxxxx xxxxxxx X 11, xxx x xxxxxx xxxxxxx též xxxxx zmiňované xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X 10 x dálnice X8. Xxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxx zařízení xxxx xxxxx Prahy xx xxxxxxxx napojení xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxx xx již tak xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx síť xxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxx výhodou. Xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx x x xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xxx toto xxxxxxx xxxxxxx budou xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx komunikaci X6 x xxxxx Xxxxxxx Xxxxx.

X xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxx častější změny xxxxxxx původně xxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxx xxxxxx xxx uskutečněn xxxxx pozemků xxx xxxxxxx výstavbu komerčních xxxxxxxxxxx x dokonce x bytových polyfunkčních xxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx některé bývalé xxxxxxx xxxxxx ve Xxxxxxxxxx, xxxxxxx x Xxxxxx, Xxxxxxxxxxxx xxxx x Malešicích, resp. Xxxxxxxxxxxx.

Xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx dosavadního vývoje xxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx:

4.2. Xxxxxxxxx xxxxxx - území xxxx centrum

Tento xxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxxx x využitím xxxxxx statistického xxxxxx 3&xxxx;200 prodaných pozemků xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx x xxxxxx 2007 xx 2008. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx došlo x xxxxxxx xxxxxxx pozemků. Xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx postupnému xxxxxxxxxxx xxxxxxxx údajů x xxxx.

Xxx xxxxxxx ocenění xxxxxxx mapou byly xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx (xxxx xxxxxxx) xxxxxxxxxxxx xxxxxx 9&xxxx;002 xxxxxxx obdobných xxxxxxx. X tohoto xxxxx xxxx ocenění provedeno x 67 %, xx. 6&xxxx;059 xxxxxxxxx. Xxxxxxx to, že x xxxxxx skupinách xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx pozemku, xxxx xxxxx x ocenění xx základě porovnání.

V xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx 112 skupin xxxxxxx. Toto bylo xxxxxxxx jednak územními xxxxxxx - xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx - x xxxx x xxxxxxxxxxx, xx pokračoval xxxxx zpřesňování x xxxxxxxxxx oceňovaných skupin xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx 50 xxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx xxxxx.

Xxxx xxxxxx (xxxxx x Xx/x²)

Xxxx xxxxxxx, xxxx. přeceněno bylo 55 % xxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx došlo x 58 % x xxxxxxx xx 50 % loňské xxxx, u 25 % skupin x xxxxxxx xxxx 50 xx 100 % x x 16 % x xxxxxxx xxx 100 % xxxxxx ceny. Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx výrazný xxxxx tržních cen xx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx roku 2008 xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx ceny o 22 %. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx cen xxxxxxx pozemky x xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx. Příčinou cenových xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx stavby xx xxxxx. Výrazný xxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx - např. x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx staví byty xxxx jiné xxxxxxxx xxxxxxx. Tento jev xx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxx. X hlediska xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx. Zde xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx zjednodušující, xxxxxxx určitý názor xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx

Xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx sloužících xxxxxxx, xxx 91 % skupin obdobných xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. V xxxxxxxx xxxxxxx dochází x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xx 740 x xxxxxxxxx, resp. 920 u bytových xxxx do 15&xxxx;410, xxxx. 15&xxxx;230 Xx/x². Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx činí u xxxxxxxxx domů 4&xxxx;170 Xx/x² x x xxxxxxxx xxxx 5 210 Xx/x². Xxxxxxxxxxx segmentem xxxx xxxx xxxxxxx x bytovými xxxx, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx města, kde x xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx pojednání xx x xxxxx věnované xxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxxxx nárůst xxx pozemků xx xxxxxxxxxxxxxx x území xxxx xxxxxxxxx xxxxx. X pozemků pro xxxxxx xxxx činí xxxxxx 32 % xxx xxxxxxxx xxxx 3&xxxx;340 Kč/m², x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx pak meziroční xxxxxx 20 % xxx xxxxxxxx xxxx 3&xxxx;310 Xx/x². Xxxxx x něco xxxxx xx xxxxxx cen x okrajových xxxxxxx xxxxxxxxxxx města, xxx xxxxxxxx ceny xxxxxxx x xxxxxxxxx domů xxxx 4 620 Xx/x², x xxxxxxxx xxxx xxxx. 4 610 Kč/m². Xxxxxxxxxxxxxx xxxx pozemků xxxx xxx ve xxxxxxxx xxxxx - x xxxxxxx 5 850 Xx/x² x xxxxxxxx, xxxx. 6&xxxx;030 Xx/x² x rodinných xxxx. X obou xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx 12 %.

Xxxxxxxxxxx x xxxxxx stále xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx lokalizační xxxxxxxxxxxxxxx - nejvíce xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxx zástavbu xxxxxxxxx domy x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx vilových xxxxxx. Na xxxxxx xxxxxx nejstrmější xxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx města. Xxxxxxx je xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx inženýrskými xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx, že mnoho xxxxx dojíždí do xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxx xxxxxx xx někdy xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxx xxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxx ceny ve xxxxxxxx městě xxxxxx xxxx xxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxx bytového xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx účelům.

V xxxxxxxxxx xxxxxxxx letech xxxx xxxxxxxxxx sledovány x xxxxxxx x xxxxxxxx panelovými xxxxxxxx xxxx v sídlištích. Xx xxxxxxxxx xxxxxx 364 skupin xxxxxx xxxxxxx, xxx oceněno xxxx 99 %. Xxxxxxxx xxxx xxx xxxx 2 880 Kč/m². Xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx stabilní xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx, které xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx bytovými domy. X xxxxxxxx xxxxxx xx průměrné xxxx xxxxxxxx x rozmezí xx 2 310 Kč/m² x xxxxxxxxxxx oblastech x xxxxxxxx dostupností xx 3 470 Xx/x² xx xxxxxxxx městě, xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx dosahují výrazně xxxxxxx xxx.

Xxxxxxx v xxxxxxxxx ploch občanské xxxxxxxxxxx je xxxxx xxxxxxxxx. V xxxxx xxxxxxx se xxxxxxx 352 xxxxxx pozemků xxxxx xxxxxxxx výnosných (xxxx. xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxx.). Ocenění xxxx xxxxxxxxx x 85 % případů. Xxxxxxx x této oblasti xxxx tedy poměrně xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxx 8 880 Xx/x². Xxxxxxxxx nárůst xxxxxxxx xxxx činí 16 % xxxxxx xxxxxxx 11 %. Xxxxxxxx se xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx cen. Xxxx xxxxxxxxx xx xxxx 46&xxxx;850 Xx/x² ve xxxxxxxx xxxxx, minimální xxxx xxxx xxxx xxxxx výjimkou.

Průměrné xxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx dvojnásobné (11&xxxx;940 Kč/m²) oproti xxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxx (5&xxxx;640 Xx/x²). Zde xxx xxxx xxxxxx rozdíl x konkrétní xxxxxxxxxx, xxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx vliv xxx xxxxx druhy objektů, xxxx. nákupní xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, logistické xxxxxx x xxxxxxx apod. X xxx souvisí xxxxxxxx nárůst xxxxxxxxxx xxx, xxxxx xx xxxxx x okrajových xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx x xxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx hladinou xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx

Xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx i x pozemků x xxxxxxx x menší xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxx. xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxx sportoviště xxxx. Xxxxxxx xxxx 64 % skupin. Xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx zmíněných xxxxxxx zde xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx úrovně 4&xxxx;190 Kč/m². Xxxxxxxx xxx x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx.

X xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx 3&xxxx;080 Xx/x². Xxx xxx xxxxxxxxxx nejvýraznější xxxxxx xxx xx xxxx xxxxx 50 %. Xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx cena xxx xxxx 5 280 Kč/m². X xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx 3&xxxx;740 Xx/x². V xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx cena x xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx koncentraci obyvatel x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xx xxxx x xxxxx segmentu zřetelně xxxxxxxxxx k xxxxx xxxxxxx pro xxxxxx xxxx a xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx.

X xxxxxxx zastavěných průmyslovými xxxxxxx xxxxx xxx xxxx oceněna většina xx. 70 % xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx bylo xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx mají xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xx xxxx 2 460 Xx/x². X xxxxxxxx xxxxxx xxxx výrazného xxxxxxx x cenových xxxxxxxxx. Xx xxxx xxx má zejména xxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx ve velkém xxxxxxx k xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx jinou xxxxxxxx xxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx obchodovány, xxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx. X xxxxxx případech je xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxx xxxx 2 350 Xx/x², xxxxx xxxxxxxxx xxxx zahájený xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx.

X xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx i k xxxxxxx pozemků xxx xxxxxxx xxxxxx, resp. xxx smíšené xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxx ploch xx xxxxxxxx cena 5 510 Xx/x². Xxxxxxx průměrných xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx - xx xxxxxxxx xxxxx 6&xxxx;460 Xx/x², xxxxxxxx xxxxx kompaktního xxxxx 4&xxxx;300 Xx/x² a x území xxxx xxxxxxxxx město 3 410 Xx/x². Xx xxxxx xxxx xxxxxxx průměrných xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx v oblasti xxxxxxx x komerční xxxxxxxxxxx.

X xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx i charakteristiky xxxxxxxxxxx skupin xxxxxxx. Xxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx území xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xx. xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxxxxx xxxxxxx jsou xxxxxxx převážně xxxxxxxxx x zahradních xxxxxxxxx. X pozemků, xxxxx xxxx xxxxxxxx pouze xxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx x zahrady x xxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxx. U xxxxxxx, xxx xxxxx xxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxxx, xxxx zastoupeny x xxxxxxxx bytových xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx funkce.

Pozemky xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xx výjimky xxxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx.

4.3 Xxxxxxxxx xxxxxx - xxxxx centra

Katastrální xxxxx Xxxx Město, Xxxxx Xxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxx, Malá Strana xxxx xxxxxxxxx do 801 dílčích xxxxxx xxxxxxxxx parcel, z xxxxxx xxxxxx jich xxxx 519, tj. 65 % oceněno. Xxxxxxx je xxxxxxxxx xx základě prodeje xxxxxxxxxx přímo x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx.

X xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx mohlo xxx provedeno x xxxxxx větším xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx parcel xxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx objekty xxxxxxxx, komerčního xx xxxxxxxxx využití. Xx xxxx výsledku xx xxx xxxxxxx xxxxxx x 40 % xxxxx xxx xxxx.

Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx základní xxxxxxxxxxx výsledky xxxxxxx xxxxxx města. Xxxx xx pouze xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxx xxxxxx (xxxxx x Kč/m²)

Xxxxxxxx X xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx centrální části xxxx, xxxxx jsou xxxx xxxxxxxx xxxxxxx:

5. Předpoklad xxxxx xxxx xxxxxxxxx

Xxxxxxx se xxxxx účinnost xxxx xxxxxx xxxx. Xxx xxxx x minulých xxxxxx, s xxxxxxx xx xxxxx xxxx x xxxxxxx x xx. x. Xxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx roku 2009 xxxx obecně závaznou xxxxxxxxx hl. x. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx o xxxx xxxx stavebních xxxxxxx.

6. Xxxxxxx mapový xxxxxxx

Xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx hl. x. Xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx městské xxxxxxxxxxx, xxxx xxxx ve xxxxxxx XXXX shapefile.

Mapa xxxxxxxx xxxxxx:

X xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx území xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x roku 2003 xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx skutečným xxxxxx. Xxxxx se xxxxxxx x vymezení xxxxxx xxxxxx x polohopis xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xx nejčastěji xxxxxx xxx konkrétním oceňování xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Postup xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx 3 xxxx textové části „Xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx“.

7. Xxxxxxxx xx xxxxxxx xxx x xxxxxxxx jejich xxxxxxx

X xxxxx aktualizace xxxx údaje x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx úřadu Xxxxx - xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx města Prahy. Xxxxx xxxxxxxx xxxx x reálném čase xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, xxxxx byly xxxxxxxxx při xxxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxx xxxxxxxx xxxxx x databázi xxx xxxxx:

Xxxxxx bylo xxxxxxxx 13&xxxx;450 xxxxxxx. Xxx xxxxxxx v cenové xxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx krocích xxxxxxx xxxxxx 3&xxxx;197 xxxxxxx. Xxxxxxxx cena xxxx 3&xxxx;810 Kč/m².

Průměrná xxxx xxx xxxxx xxxxxxx pozemku v Xx/x²

Vzorek xxxxxxxxx xxxxxxx byl xxx xxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx.

Xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx cen xxxxxxx xx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxx.

Xxxxx xxxxxx vymezení xxxxx xxxxxxxxxx cen xx xxxxxxx v aktualizované xxxxxx xxxx je xxxxxxx v xxxxxxxx 4.

8. Popis xxxxxxx xxxxxxxxxx

8.1 Xxxx

Xxxxxx mapa xxxxxxxxx xxxxxxxxx mezi xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx pozemků. Cenová xxxx xx zpracována x souladu xx xxxxxxx x oceňování xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.

8.2 Xxxxxx xxxxxxxxxx

Xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx stavebních pozemků (xxxx xxx „xxxxxxx“) xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx se xxxxxxxxx x rozboru xxxxxxx x hlediska xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx. Xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx dále xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxx podle §10 xxxx. 3 zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx. X cenové xxxx xxxx graficky xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx navzájem xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxx x stavební xxxxxxxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxx pozemky xxxx xxxxxxx porovnáním xx xxxxxxxxxx cenami xxxxxxxxx pozemků na xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx, u nichž xxxxx xxxxxxx porovnání x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx neoceněny x xxxxx se podle xxxxxxxx xxxxx 3. X Xxxxx zůstávají xxxxxxx mapou xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx pozemky xxxxxxx xxxxxx, školství, xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, bezpečnosti, xxxxxx, komunikací x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxx x xxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx prodej, xxxx. xx xxxxxx xxxxx ocenit na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx porovnatelných pozemků.

8.3 Xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx územích

Stavební xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxx oceněny xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx nebyly xxx xxxxxxxxxx této xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx je xxxxxx xxxxx použít, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx sjednaných cen xxxxxxxxxxxxxx pozemků x xxxxxx aktualizace xxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx porovnání xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xx. x. Xxxxx. Xxx xxxxxxxxx se xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, z xxxxxxx xxxxxx x xxxx x xx xxxxxx xxxxxxxx vybavenosti xxxxxxx.

Xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx ceny těch xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx podle §2 xxxx. 1 xxxxxx. Xxxxx bylo xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx údajů.

Na xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx byla xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxx mapě. Xxx xxxxxxx graficky vymezené xxxxxxx parcel, xxx xxxx použita sjednaná xxxx, xxxxx i xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx vymezené xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, je x cenové xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx.

Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx území hl. xxxxx Xxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxx Xxxx

Xxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx Xxxxxx

Xxxxx Měcholupy

Dolní Xxxxxxxxx

Xxxxx

Xxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxxx

Xxxxx Počernice

Hostavice

Hostivař

Hradčany

Hrdlořezy

Chodov

Cholupice

Jinonice

Josefov

Kamýk

Karlín

Kbely

Klánovice

Kobylisy

Křeslice

Koloděje

Kolovraty

Komořany

Košíře

Královice

Krč

Kunratice

Kyje

Lahovice

Letňany

Lhotka

Libeň

Liboc

Libuš

Lipany

Lipence

Lochkov

Lysolaje

Malá Xxxxxxx

Xxxx Xxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxx Xxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxx Kopanina

Prosek

Radlice

Radotín

Ruzyně

Řeporyje

Řepy

Satalice

Sedlec

Slivenec

Smíchov

Sobín

Staré Xxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxxx

Xxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxx nad Lesy

Újezd

Veleslavín

Velká Xxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxx

„.

Tato xxxxxxxx xxxxxx účinnosti xxxx 1. ledna 2009.