Plné znění - 21/2008 (Vyhláška města Praha)

Obecně xxxxxxx vyhláška, xxxxxx xx xxxx vyhláška x. 32/1998 Xx. xx. x. Prahy, x xxxxxx mapě xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů

Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xx xxxxxxx xxx 11.12.2008 xxxxx podle §44 xxxx. 3 xxxx. x) xxxxxx x. 131/2000 Xx., o xxxxxxx xxxxx Xxxxx, x §33 xxxx. 2 zákona č. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xxxx xxxxxx xxxxxxxx vyhlášku:

Xxxxxxxx č. 32/1998 Sb. hl. m. Prahy, o xxxxxx mapě xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx znění xxxxxxxx x. 39/1999 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 1/2001 Xx. hl. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 30/2001 Xx. xx. m. Xxxxx, obecně závazné xxxxxxxx x. 5/2003 Xx. xx. m. Xxxxx, obecně xxxxxxx xxxxxxxx x. 31/2003 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 24/2004 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx závazné xxxxxxxx x. 27/2005 Xx. xx. m. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 24/2006 Xx. xx. m. Xxxxx a xxxxxx xxxxxxx vyhlášky č. 18/2007 Xx. hl. x. Xxxxx, se xxxx takto:

Příloha xxx:

1. Xxxx

Xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx §10 xxxxxx x. 151/1997 Sb., x oceňování xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku - xxxx jen „xxxxx“) x xxxxx xxxx prováděcí vyhlášky, xxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx ustanovení zákona x oceňování xxxxxxx (xxxx xxx „vyhláška“).

Aktualizovaná xxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx mapu xxxxxxxxxx pozemků (xxxx xxx „cenová xxxx“), xxxxxxx xxx území xxxxxxxx města Prahy xxxxxx xxxxxxxx vyhláškou xxxxxxxx xxxxx Xxxxx x. 21/2008 Xx. xx. x. Prahy, x xxxxxx mapě xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxxx xx 1. xxxxx 2008. Touto xxxxxxxxx se xxxx xxxxxxxx x. 32/1998 Xx. xx. m. Xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxx xxxx 2008 xxxx x xxxxxxx x citovaným xxxxxxx x xxxxxxxxx xx dosavadní xxxxxx xxxx doplněny nové xxxx stavebních xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §10 xxxx. 2 x 3 xxxxxxxxxx zákona. Xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx skupin xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx účelu xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx vybavenosti. X xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx část xxxxxx xxxx.

2. Xxxxxxxx xxxxxx xxxx

2.1 Xxxxxxx xxxx xxxxx:

2.2 Xxxxxxxx cenové xxxx xx autorizován Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx.

3. Xxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxx xxxx

4. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx místního xxxx x nemovitostmi

4.1. Všeobecná xxxxxxx

X provedené analýzy xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx trh x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx Xxxxx xx x xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx v xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxx skladování a xxxxxxxxx - xxxx xxxx rozsahem x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx České xxxxxxxxx. Xxxxx xxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxx realitního xxxx xxxxxxxx s xxxxxx xxxxx xxxxxx České xxxxxxxxx. Naopak xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xx hl.m.Praha xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx ostatních xxxx XX.

Xxxxx xxxxx x výjimkou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx ploch xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx infrastrukturou xx. xx zavedena xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxx. Specifikem Xxxxx je xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxx, xxxxx propojují xxxxxxx x xxxxxxxxxx koncentracemi xxxxxxx xx městě. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx zdokumentovány i x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x při xxxxxxx xx xx xxxx vybavenosti brán xxxxxx.

Xxx rozbor xxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xx zpracování xxxxxxxxx cenové xxxx xxxxxxxxxxxx získali xxxxxxxxx x 28 600 xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx 1994 xx 2007. X xxxxx údajům xxxxxxx xxxxxxx 3&xxxx;200 xxxxxxx x xxxxxx 2007 xx 2008. Xxxx xxxxxxxxx přehledu, xxxxx xxxxxxxx i xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx postupně xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx. Xxxxxxx xx ukazuje, že xxxxx rozsah xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx cenové xxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxx. Xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx z xxxxx xxxxxxxx 90. xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx je xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx údajů x xxx 2004 xx 2008.

X xxxxxx xxxxx xx věnována xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx jejich xxxxxxx x komentářem xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx trhu x xxxxxxxxxxxx.

Xxxxxxx xxx xxxxxxx rezidenčních xxxxxx

Xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xx x xxxxxxxxxx xxxxxx vyvíjel xxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Vzrůstající poptávka xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxx x xxxxxxx čase x xxxxxxxxx bez xxxxx (xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx vyvolaných xxxxxxxx xxxx.) provádět xxxxxxxx xxxxxxxx či rodinných xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx. X roce 2003 xxxx ukončeno období xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx (x xxxxxxx xxxx x xxxxxx bytovými projekty). X současnosti lze x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx, která xx xxxxxxxx x xx xxxx k xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx nejen, xx xxxxxxx xxxxxx, xxx byla xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx skupina prodejů xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxx zhodnocení xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x územním xxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxx o pozemky, xxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx zeleň nebo xxxxxxxxxx půda.

Od xxxx 2004 xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx značným xxxxxx x ceny xxxxxxxx v období xxx 2005, 2006, x xxxxxxx 2007 x 2008 se xxxxxxxxx výrazným xxxxxxxx. Xx xx xxxx xxxxxx postupně xxxxxxxxxxxxx xx nabídkou xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x výstavbě x xxxx významně xx xxxxxxxxx poptávkou, xxxxx je dokumentována xxxxxxxxx xxxxxx nových xxxxxxxx výstavby xxxxxxxx xxxx jakož i xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx zjištění xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx prodejů x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx pozemků, xxxxx xxxxxxxxxxxx nevedly xxx xx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx v Xxxxx se xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, konkrétně xx lokalit xxxx xxxx Xxxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxx, Košíře, Xxxxxxxxx, Xxxxxx, xxxxxx tzv. Xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxx jde x Xxxxx, Xxxxxxx, Újezd xxx Lesy xxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxx, Vinohrad x Smíchova. Naopak xxxxxxxxxxx xx, xx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx. x xxxxxxxx Xxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx na xxxxxx xxxxx oproti xxxx xxxxx x xxxxxxx části.

I xxxxxx xxxxx, xx xxxxx xx xx xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxxxxx zejména xxx bydlení x xxxxx komerční využití, xxx platí xxxx. xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx, Xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx Smíchov x xxx. xxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx se xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxxx letech xx xxxxx xxxxxxxx jejich xxxx na xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx. Taktéž xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx území Xxxxxxxx - Xxxxxxxxx, xx v prostoru xxxxxxxxxx xxxxxxx v Xxxxxxxxxxxx a v xxxxxxxx Xxxxx xxxx xxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx trh x Xxxxx. V xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx lze xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx pozemcích xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, u xxxxxxx x Praze xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx nabídku x xxxxx lokalit, xxxxx xx byly xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx. xxxxx xxxxxxxxxx, je xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxx zásadním xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx,, xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx další xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx,. Xxxxxxxx xx xxxxx začíná přesouvat xx xxxxxxxxxxx lokalit xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx na xxxxx Xxxxx, což xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx pozemků x x okrajových xxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx trh xxxx x této xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx.

Xxxxxxx pro využití xxxxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxxx, xxxxxx

X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx v Xxxxx aktuálně xxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx jako xxx xxxxxxx rezidenčního xxxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxxxx jsou xxxxxxxxxxx xxxx xxx byly xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxx 4 - XX Centrum, Xxxxx 5 - širší xxxxxxx Xxxxxx, Xxxxx 11 - Centrum Xxxxxx The Xxxx, Xxxxx 8 - Xxxxx City Xxxxxx, Xxxxx 13 - Xxxxxxxx, Xxxxx 9 - xxxxxxx Náměstí XXX, Xxxxxxx Xxxxxx, Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx Xxxxxx nebo xxxxxxxx xx Pankrácké pláni xx x xxxxx xxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxx. Office Xxxx Xxxxxx xxxx Office Xxxx Roztyly. Xxxxxxx xxxxxxx ceny xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx zatím xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx v xxx zmíněných xxxxxxxxxx Xxxxxxx/Xxxxx xx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx nebo Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx pražský pozemkový xxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx typu xxxxxxx xxxxxxx v lokalitě Xxxxx xxxxx xx xxxxxx mapy xxxxxxxxxx x xxxx další xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx pozemky pro xxxxx novostavby či xxxxxxxx stávajících objektů. Xxxxx xxxx xxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x v xxxxxxxxxxxx xxxxxx, neboť x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx jejich obsazenost x xxxx investice xxxx trvale realizovány xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx nájemce, xxxxxxx xxxxx před xxxxxxxx xxxx převládal xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Stále xxxxxxx otázkou, jaký xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxx postupné xxxxxxxxxx xxxxxxx zatížených xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxx platného xxxxxxxx xxxxx označovány xxxx xxxxx rozvojová území x která xxxxxxxxx xxxxxxxxx množstvím xxxxxxx, xxx budou x xxxxxxxxxxx xxxxxx i xx xxxxxxxx výstavbě. Xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx několik xxxxxxx xxx a na xxx xx budou xxxxxxxx zejména nejatraktivnější xxxxx xxxxxx území, xxxxx mají xxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.

Xxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx vykazuje xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxx xx možno xxxxxxxxxxxx jak počtem xxxxxxxxx pozemků, tak x xx nich xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx zařízení xx xxxxxx xxxx, který xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx 15 xxx. m² xxxxxxxxxx xxxxx. Vzhledem x xxxxxxxxxxxxx pražského maloobchodního xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx tomto xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx mimo xxxx xxxxxxxxx x x nárůstu xxx xxxxxxx. Tento xxxxx xxxx i přes xx, xx je xxxxxxxxxx v Praze xxxxxxxxx několik xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx „xx it xxxxxxxx“ x velikosti 1.000 - 1.500 x² xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx další xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x Xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx výstavby x lokalitě Xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx Vypich xx xxxxxxx otevření xxxxxxxxxx centra Xxxxxx Xxxxxxx nebo Xxxxxxx Xxxxx x Praze 9.

Xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx

Xxxxxxx xxxxxx přímých zahraničních xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx.xx xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxx xxxx x směřuje xx xxxxxx xxxxx republiky. Xxxxxx jsou xxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxx - Praha xxxxxxxx investorům investičně xxxxxxxxxx pozemky xxx xxxxxxxxxx xxx x xxx. průmyslových xxxxxx, xxx i v xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxx x xxxxxxx přes 100 xx - xxx. XXX Xxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X 10. Xxxx je xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx v xxxxxxxx xxxxxx realizovány xx xxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx Xxxxx, zejména xxx xxxxxxxxx X1 x X5. Xxxx xxxxxx xxxxxxxx výstavba zejména xxxxx dálnice X 11, ale x xxxxxx xxxxxxx též xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X 10 x xxxxxxx X8. Xxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxx zařízení xxxx xxxxx Prahy je xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx pozemků, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx město xx x xxxxxxxx nároků xx xxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxx xxxxxxx. Tento xxxxx xxxx xxxxxxxxxx x v xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx obchodovány x okolí xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nebo xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X6 v xxxxx Xxxxxxx Praha.

V posledních xxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx původně xxxxxxxxx xxxxxxx. X řadě xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx pozemků xxx xxxxxxx xxxxxxxx komerčních xxxxxxxxxxx x xxxxxxx x bytových xxxxxxxxxxxxx xxxx. Typickým xxxxxxxxx xxxx některé bývalé xxxxxxx xxxxxx ve Xxxxxxxxxx, xxxxxxx v Xxxxxx, Xxxxxxxxxxxx nebo x Malešicích, xxxx. Xxxxxxxxxxxx.

Xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx z xxxxxxxxx dosavadního vývoje xxxx s pozemky, xxxxx xxxxxxx:

4.2. Xxxxxxxxx xxxxxx - xxxxx xxxx centrum

Tento xxxxxx xx opírá x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx vzorku 3&xxxx;200 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx x xxxxxx 2007 až 2008. Xxxxxx xxxxxxxx období xxxx došlo x xxxxxxx prodejů xxxxxxx. Xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx údajů x xxxx.

Xxx potřeby xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxx území xxxxx (mimo centrum) xxxxxxxxxxxx celkem 9&xxxx;002 xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x 67 %, xx. 6&xxxx;059 xxxxxxxxx. Xxxxxxx xx, xx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx byla xxxxxxxxx sjednaná prodejní xxxx xxxxxxx, xxxx xxxxx x ocenění xx xxxxxxx porovnání.

V xxxxxxxx aktualizaci xxxx xxxxxxx 112 skupin xxxxxxx. Xxxx bylo xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx - vydaná xxxxxx xxxxxxxxxx - x xxxx i xxxxxxxxxxx, že pokračoval xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx došlo xx zrušení 50 xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx některých nestavebních xxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx pozemků xx xxxxxx x xxxxxx cenám.

Vliv polohy (xxxxx x Xx/x²)

Nově xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxx xxxx 55 % xxxxxx xxxxxxx. V xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x 58 % x nárůstu do 50 % xxxxxx xxxx, x 25 % skupin k xxxxxxx xxxx 50 xx 100 % x x 16 % x nárůstu xxx 100 % xxxxxx xxxx. Tato xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx výrazný xxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxx 2008 xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx o 22 %. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx mimo kompaktní xxxxx. Xxxxxxxx cenových xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx poptávky a xxxxxxx po xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx x lukrativní xxxxxxxx stavby xx xxxxx. Výrazný cenový xxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx jednorázovou xxxxxx xxxxxxx pozemku - xxxx. x xxxxxxxxxx výrobních xxxxxxxx xx xxxxx byty xxxx jiné xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx jev xx dále xxxxxxxxxx x rámci xxxx xxxxxxxx. X hlediska xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx. Zde xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx statistických xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx rozložení xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxx podle xxxxx xxxxxxx

Xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx sloužících xxxxxxx, kde 91 % xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. V xxxxxxxx bydlení dochází x xxxxx různorodosti xxx xx 740 x xxxxxxxxx, resp. 920 x xxxxxxxx xxxx do 15 410, xxxx. 15&xxxx;230 Xx/x². Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx činí x xxxxxxxxx xxxx 4 170 Xx/x² x x xxxxxxxx domů 5 210 Xx/x². Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx domy, xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxx města, kde x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx prostory, xxxxx pojednání xx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx. X xxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxx 32 % xxx průměrné xxxx 3&xxxx;340 Kč/m², v xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx 20 % xxx xxxxxxxx ceně 3&xxxx;310 Xx/x². Xxxxx x xxxx menší xx xxxxxx xxx x xxxxxxxxxx částech xxxxxxxxxxx xxxxx, kde xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x rodinných domů xxxx 4 620 Xx/x², x xxxxxxxx xxxx xxxx. 4&xxxx;610 Kč/m². Xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxx - x xxxxxxx 5&xxxx;850 Xx/x² u bytových, xxxx. 6&xxxx;030 Xx/x² x rodinných xxxx. X xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx 12 %.

Xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxxx domy v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx vilových xxxxxx. Na xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx růst xxx pozorujeme x xxxxxxxxxxx částech xxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vybavenosti xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx, xx mnoho xxxxx dojíždí xx xxxxxxxxxx autem x xxxxxx tak xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx ceny ve xxxxxxxx městě xxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx bytového xxxxxxx x k xxxxx komerčním účelům.

V xxxxxxxxxx xxxxxxxx letech xxxx samostatně xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx panelovými xxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxx 364 xxxxxx těchto xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxx 99 %. Xxxxxxxx xxxx xxx xxxx 2&xxxx;880 Kč/m². Xxx xxxxxxx let xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx těchto xxxxxxx, xxxxx se xxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx bytovými domy. X xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx ceny xxxxxxxx v xxxxxxx xx 2&xxxx;310 Kč/m² x periferních oblastech x obtížnou xxxxxxxxxxx xx 3&xxxx;470 Kč/m² xx xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxx jednotlivé xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx cen.

Situace x xxxxxxxxx xxxxx občanské xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx. X našem xxxxxxx xx nachází 352 xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx výnosných (xxxx. xxxxxx, administrativní xxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxx.). Xxxxxxx bylo xxxxxxxxx x 85 % xxxxxxx. Prodeje x xxxx xxxxxxx xxxx tedy xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxx 8 880 Xx/x². Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx 16 % oproti xxxxxxx 11 %. Xxxxxxxx se xxx xxxxxxx xxxxxxxxx tempo xxxxx cen. Cena xxxxxxxxx je nyní 46&xxxx;850 Xx/x² xx xxxxxxxx xxxxx, minimální xxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxx přibližně xxxxxxxxxxx (11&xxxx;940 Kč/m²) xxxxxx xxxxx xx dalším xxxxx xxxxx (5 640 Xx/x²). Xxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx pro xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxx centra x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx areály x dálnice xxxx. X xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx průměrných xxx, který xx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx v centru xxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx

Xxxxxxx xxxxxxx x hlediska xxxxxxxx xxxxxxx xx x x xxxxxxx s xxxxxxx s menší xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxx. menší xxxxxxx, xxxxxxxx, některá sportoviště xxxx. Xxxxxxx bylo 64 % xxxxxx. Xx xxxxxx xx xxxxxxx dříve xxxxxxxxx xxxxxxx xxx průměrná xxxx xxxxxxxx xxxxxx 4&xxxx;190 Xx/x². Oscilace xxx x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx.

X xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx průměrná xxxx xxxx 3&xxxx;080 Xx/x². Xxx byl xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xx xxxx xxxxx 50 %. Xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxx 5 280 Kč/m². X xxxxxxxxxx částech xxxxxxxxxxx města xx xxxxxxxx xxxxxxxx ceny 3&xxxx;740 Xx/x². X xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx komerčních xxxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx. Současně xx xxxx x xxxxx segmentu xxxxxxxx xxxxxxxxxx x cenám xxxxxxx xxx xxxxxx xxxx a xxxxxxxxx xxx xxxxxx unifikace.

U xxxxxxx zastavěných xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx být xxxx oceněna většina xx. 70 % xxxxxx pozemků. Xxxxxxx xx, xx xxx xxxxxxxxxx prodejích xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx obdobných pozemků. Xxxxxxxxxx plochy mají xxxxx xxxxxx homogennější xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xx nyní 2 460 Xx/x². Z xxxxxxxx xxxxxx není xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx. Na xxxx xxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxx k xxxxxx xxxxxxx, které budou xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxx xxxxxxxx veřejnému xxxxx. Xxxxxxx tyto pozemky xxxxxxxxx xxxxxx obchodovány, xxxx x cenové xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxxx je xxxx xxxxxxxxx převážně xxxxxxxxxxxxx pozemku. Xxxxxxxx xxxx xxx letošní xxx xxxx 2 350 Xx/x², xxxxx pokračuje xxxx xxxxxxxx trend xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx cen.

V xxxxxx mapě xx xxxxxxxxxxx i x xxxxxxx pozemků pro xxxxxxx xxxxxx, xxxx. xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx vybavenosti x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. U xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx 5&xxxx;510 Xx/x². Rozptyl xxxxxxxxxx xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx - xx xxxxxxxx xxxxx 6&xxxx;460 Xx/x², okrajové xxxxx kompaktního xxxxx 4&xxxx;300 Xx/x² x x území xxxx xxxxxxxxx město 3&xxxx;410 Xx/x². Xx xxxxx xxxx xxxxxxx průměrných xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x oblasti xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

X xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx x charakteristiky xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx infrastrukturou, xx. xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, se rovněž xxxxx x zahrady x xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx. U xxxxxxx, xxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx x výjimkou bytových xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx funkce.

Pozemky xx xxxxxxxx vybaveností jsou xx na výjimky xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx.

4.3 Xxxxxxxxx xxxxxx - xxxxx xxxxxx

Xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxx Xxxxx, Xxxxx Město, Xxxxxxxx, Xxxxxxx, Malá Xxxxxx xxxx rozděleno xx 801 dílčích skupin xxxxxxxxx parcel, z xxxxxx skupin xxxx xxxx 519, xx. 65 % oceněno. Xxxxxxx je xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx přímo x xxxxxxxxxx území xxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxx.

X xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x rozšíření xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx oceňování xxxxx xxx provedeno x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxx zpracování xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xx zástavbu xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx využití. Xx xxxx výsledku xx xxx xxxxxxx xxxxxx x 40 % xxxxx než xxxx.

Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx výsledky ocenění xxxxxx města. Xxxx xx xxxxx pozemků xxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxx xxxxxx (xxxxx x Kč/m²)

Xxxxxxxx A xxxx označeny smíšené xxxxx centrální části xxxx, xxxxx xxxx xxxx odlišeny polohou:

5. Předpoklad xxxxx xxxx xxxxxxxxx

Xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx mapy. Tak xxxx v xxxxxxxx xxxxxx, x ohledem xx xxxxx xxxx x pozemky v xx. x. Xxxxx xx předpokládá, že xxxxxx xxxx 2009 xxxx xxxxxx závaznou xxxxxxxxx hl. m. Xxxxx doplněna cenová xxxx o xxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků.

6. Xxxxxxx mapový podklad

Podkladem xx katastrální mapa xx xxxxx xx. x. Prahy xxxxxxxx Xxxxxxxxxx městské xxxxxxxxxxx, xxxx xxxx ve xxxxxxx XXXX xxxxxxxxx.

Xxxx xxxxxxxx xxxxxx:

X xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxxx datový xxxxxxx x roku 2003 xxxxxxxxxxxxx x dalších xxxxxx. V některých xxxxxxxxx mapový xxxxxxx xxxxxxxx údaje, které xxxxxx v xxxxxxx xx xxxxxxxxx stavem. Xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx hranic xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xx nejčastěji zjistí xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx je xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx 3 xxxx xxxxxxx xxxxx „Xxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxx xxxx“.

7. Xxxxxxxx xx xxxxxxx xxx x xxxxxxxx jejich xxxxxxx

X xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx údaje x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx z podkladů Xxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx - xxxxx x xxxx rovněž xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx z vlastnictví xxxxxxxx xxxxx Xxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx sjednaných xxx, xxxxx byly xxxxxxxxx xxx aktualizaci xxxxxxx

Xxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxx:

Xxxxxx bylo xxxxxxxx 13&xxxx;450 xxxxxxx. Xxx xxxxxxx v xxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxx postupných xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 3 197 xxxxxxx. Xxxxxxxx cena xxxx 3&xxxx;810 Xx/x².

Xxxxxxxx xxxx xxx druhu xxxxxxx xxxxxxx x Xx/x²

Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx.

Xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx věrohodně xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxx xx území města xx xxxxxxxx rok.

Další xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx cen xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx mapě xx xxxxxxx x xxxxxxxx 4.

8. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx

8.1 Xxxx

Xxxxxx mapa xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx pozemků x xxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Cenová xxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx x oceňování xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.

8.2 Postup xxxxxxxxxx

Xxxxxxxx xxxxxx mapy xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx (xxxx jen „pozemky“) xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxx xxxxxxxxxx cenové xxxx xx vycházelo x xxxxxxx xxxxxxx x hlediska jejich xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxx. Xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx s obdobnými xxxxxxx xxxxx §10 xxxx. 3 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx. X cenové mapě xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx pozemky. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx porovnatelné xxxxx účelu xxxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxx a stavební xxxxxxxxxxx.

Xxxxx vymezené xxxxxxx xxxx oceněny porovnáním xx xxxxxxxxxx cenami xxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx, x xxxxx xxxxx provést porovnání x obdobnými pozemky, xxxxxxxxx v cenové xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx 3. X Praze xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, školství, xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxx x xxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx. je nebylo xxxxx ocenit xx xxxxxxx xxxxxxxxxx cen xxxxxxxxx porovnatelných xxxxxxx.

8.3 Xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxxxx pozemky x xxxxxx mapě xxxx xxxxxxx skutečně xxxxxxxxxx cenami xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx nebyly xxx xxxxxxxxxx xxxx cenové xxxx sjednané xxxx xxxxxxxxxx pozemků k xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx možno xxxxxx, xxxxxxx xxx neodpovídaly xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, byly zjištěny xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx sjednanými cenami xxxxxxxxx xxxxxxx x xx. x. Xxxxx. Xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx užití, z xxxxxxx xxxxxx v xxxx a xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx ceny těch xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxx xxxxxxx podle §2 xxxx. 1 xxxxxx. Xxxxx bylo xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.

Xx xxxxxxx popsaných xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx. Xxx xxxxxxx graficky vymezené xxxxxxx xxxxxx, kde xxxx xxxxxxx sjednaná xxxx, xxxxx x xxx xxxxxxx obdobné xxxxxxxx vymezené xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx x cenové mapě xxxxxxx jejich xxxx.

Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx území xx. xxxxx Xxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxx Xxxx

Xxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx Xxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxxx

Xxxxx

Xxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxx

Xxxxxxxxx

Xxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxx

Xxxxx

Xxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxx Chuchle

Malá Xxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxx Xxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxx Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx

Xxxxx Xxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxxx

Xxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxx xxx Xxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxx Xxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxx

„.

Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2009.