Plné znění - 136/2009 Sb.

Xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx složení předseda xxxxx Xxxxx Xxxxxxxxx x xxxxxx Stanislav Xxxxx, Xxxxxxxxx Xxxxxx, Xxxxxx Xxxxxxxxxx, Xxxxx Xüxxxxx, Xxxxx Xxxxäxxxx, Xxxxx Janů, Xxxxxxxx Xxxxx, Dagmar Lastovecká, Xxxx Xxxxx, Xxx Xxxxx, Jiří Xxxxxxx, Xxxxxxxx Výborný, Xxxxxx Xxxxxxxxx x Xxxxxxxx Xxxxxxxx xxx 28. xxxxx 2009 přijalo xxxxx §23 zákona x. 182/1993 Xx., x Xxxxxxxx xxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx X. xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxx xxx xx. zn. X. XX 2220/08, xxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx vyslovených x xxxxxx ze xxx 9. září 2008 xx. xx. IV. XX 175/08 x xxxxxx xx xxx 4. xxxxxxxx 2008 xx. xx. XXX. XX 3158/07,

X. Xxxxxx xxxxx mohou rozhodovat x zvýšení nájemného xx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xx 31.12.2006. Nájemné za xxxxxx před xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx tomu xxxxx xxxxxx rozhodnutí s xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx; zvýšení xxxxxxxxx xx období xx 1.1.2007 xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxx data již xxxxxxxxxxxx zvyšování nájemného xxxxxxxxx §3 odst. 2 xxxxxx č. 107/2006 Xx., o xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného x xxxx x x změně zákona x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

XX. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxx) na xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx [xxxxxxxxx xx x xxxxx č. 82/1998 Sb., x odpovědnosti xx xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx veřejné xxxx xxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxx postupem x x změně xxxxxx Xxxxx národní rady x. 358/1992 Xx., x xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx xxx)], xxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx nečinnosti Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x užíváním xxxx x xxxxxx další xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy (xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx dne 28. xxxxx 2006 xx. xx. Pl. XX 20/05), jsou obecné xxxxx povinny xxxxxxxx x xxxxxxxx jejich xxxxx xx náhradu xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva podle čl. 11 odst. 4 Xxxxxxx základních xxxx x xxxxxx x x tomto xxxxxx xxxxxxxxxx účastníkům řízení xxxxxxxx xxxxxxx, aby xx xxxxx xxxxxxxx x uvedené xxxxx xxxxxxxx posouzení. Xxxxx xxxx státu xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxx čl. 11 odst. 4 Xxxxxxx základních xxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx nájemci xx zvýšení xxxxxxxxx xxx za xxxx xxxxxxxxxx xxxx podání xxxxxx. Xx xxxx, xxxxx xxxxxx dni xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx uplatnit xxxx xxxxx xx xxxxxxx xx nucené omezení xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx.

1. Stěžovatel podanou xxxxxxx stížností napadl xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 11.3.2008 x. j. 25 Xxx 2864/2006-82, rozsudek Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 1.6.2006 x. x. 20 Co 135/2006-71 x rozsudek Obvodního xxxxx xxx Prahu 1 ze dne 25.1.2006 č. x. 24 C 169/2005-48. Xxx byla podle xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx X. xxxxxx x je xxxxxx xxx sp. xx. X. ÚS 2220/08; xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx Xxxxx Xxxx.

2. Xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx sp. xx. 24 X 169/2005 xxxxxxxxx, že stěžovatel xx xxxxxxx xx xxx 13.7.2005 xxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx úředním postupem xx xxxx 4&xxxx;627&xxxx;970 Xx x xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx měla xxxxxxxxx jako xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, x xx xx xxxxxx x xxxxxx 2002 až 2004. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx, odvolací xxxx xxxx xxxxxxxxxx potvrdil x Nejvyšší xxxx xxxxxxxx xxxxxx, neboť xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx zásadní xxxxxx xxxxxx. Xxx xxxxxxx je nutno xxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxx věci xxxx Ústavní xxxx x xxx xx. xx. X. XX 566/05 x xx. xx. X. XX 1109/08.

3. Xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx X. xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx právním xxxxxxx:

Vzhledem k xxxx, že xx xxxxxx závěry X. xxxxx xxxxxx odchýlit xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu (x xxxxxxxxxxxxx xxxx. xxxx), xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx x §23 xxxxxx x. 182/1993 Sb., x Xxxxxxxx soudu, xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx. Přitom xxx veden xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

4. Xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx. X xxxxxx xx xxx 28. xxxxx 2006 xx. xx. Pl. X 20/05 (X 47/40 XxXX 389, 252/2006 Xx.*) - v xxxx také poukazuje xx předchozí xxxxxxxxxxx xxxxx - xxxxxx x závěru, xx "xxxxxxx xxxxx §696 xxxx. 1 xxx. xxxxxxxx, která pouze xxxxxxxx přijetí xxxx xxxxxx, není xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xx za xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x v xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ústavních xxxxxxxx; ... xx xxxxxxxx xxxxxxxx jsou xxxxxxxx mezery (xxxxxxxxx xxxxxx úpravy) xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, tento úmysl x xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxxx x x xxxxxxx, kdy Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx úpravu přijal, xxxxx tato xxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx náhradu, xxxxxxx xx x xxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx (18 xxxxxx).". X xxxxxxx xx xx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (zákonodárce jako xxxxxxxxxxxxx jedné xxxxx xxxxxxx moci xx xxxxx), který xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, je x xxxxxxx s ústavním xxxxxxxx, dospěl Xxxxxxx xxxx x závěru, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx musí xxxxxxxxxx x zvýšení xxxxxxxxx. Xxxx nájemného xx xxxx odpovídat xxxxxxx xxxxxxxxx tak, xxx nedocházelo x xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx (xxx i xxxxxxx) xxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxx) bytů x xxx. tržním nájemným.

5. X nálezu xx xxx 6. xxxxx 2006 xx. xx. X. XX 489/05 (X 80/41 XxXX 59) - xxxxx základ xxxxxxxx x xxx, že xxxxxxxxxx xx jako xxxxxxx domáhal xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx regulovaným x xxx. xxxxxx xxxxxxxx (nikoliv xxxxxxx xxxxxxxxx ani náhrady xxxxx) - Ústavní xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxx xxxxx, že "při xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx bude obecný xxxx xxxxxxxxxxxxxx rozhodnutím (xxx xxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (x xxxxx směru xx xxxxxxx premisa obvodního xxxxx, xx xx xxxxx domáhat xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx). Xxxxxxxx k xxxxxxxxxxxx xxxxxx postupu, xxxxxxxxxx xxxxxxx I. xxxxxx xx. xx. Xx. XX 20/05, xxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx prostoru xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx práva x x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, včetně xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. X xxxxx smyslu xx xxxx žalobci dostat xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, a xx x xxx xxxxx obecné poučovací xxxxxxxxxx zakotvené v §5 občanského xxxxxxxx xxxx.". S ohledem xx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx újmu xxxxxxxx xxxxxxxxxx předvídané xxxxxx úpravy, xxxxxxxxxxx xx xxxxxx X. xxxxxx xx. xx. Xx. XX 20/05, Xxxxxxx xxxx v xxxxxx xx. zn. X. ÚS 489/05 xxxxxxx, xx "xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx nárok xxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx cesta, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx škody.".

6. Xxxxxxxxx soudů xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx upřesnil Xxxxxxx xxxx x xxxxxx xx dne 9. září 2008 xx. xx. IV. XX 175/08. Xxxxxxxxxxx x něm, že "xx-xx tato xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx doby xxxxxxxxxxx x zvýšení xxxxxxxxxxxx nájemného x xxxx určit okamžikem xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx". X xxxxxx sp. xx. X. XX 489/05 xxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xx vyčerpání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx vůči nájemcům.

7. Myšlenka xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xx obecně správná, xxxxx x nálezu xx. xx. X. XX 489/05 xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxx, xxx xxx ji xxxxx xxxxx xx. xx. XX. ÚS 175/08. Xxx xx nutno xxxxxxxxxxx, xx xx xxxx vedené xxx xx. zn. XX. XX 175/08 xxx x xxxx x xxxxxxx xxxxx podle xxxxxx č. 82/1998 Sb., o xxxxxxxxxxxx xx škodu xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx moci xxxxxxxxxxx xxxx nesprávným xxxxxxx xxxxxxxx a x xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxx xxxx č. 358/1992 Sb., o xxxxxxxx x jejich xxxxxxxx (xxxxxxxx xxx), xx znění pozdějších xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxx mezi xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxx 2006, xxxxxxx náhrady xxxxx za xxxxxxxx 2002 až xxxxxxxx 2005, xxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx-xx xx xxxx xxxxxxx Ústavní xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx nájemci, xxx x xxxx xxxxxxxx, xx xxxxx x xxxxxx, podle xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx vůči xxxxxxx x xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx ze xxx 4. xxxxxxxx 2008 xx, xx. III. XX 3158/07: "... xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x klíčovém xxxxxx xx. xx. Xx. XX 20/05, xx "x xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x §696 odst. 1 xxx. xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx, a xx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x tak, xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx právních xxxxxxxx", nelze xxxxxxxxx xxx xx xxxxxx xxxxxx "xxxxxxx", xxxx. xxxx xxxxx xxx xxxxxxxx i x xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx domáhali "xxxxxxxxx" xxx rámec xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x nájemní xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx minulou.".

8. X právním xxxxxxx xxxxxxxx x předchozím xxxxxxxx xx xxxx X. xxxxx neztotožnil, xxxxxxxxx xxx plénu x zaujetí xxxxxxxxxx, xxxxx tak požadovanou xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx posouzení xxxxx xxxx xxx otázky, xxx spolu úzce xxxxxxxxx: x) od xxxx doby xxx xxxxxxxxxxxxx přiznat xxxxxxx xxxxxxx; x) existence xxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxx xxxxxxxxxxxx.

9. Xxx přesvědčení Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx nárok xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx před podáním xxxxxx nemá. Xx xxxxx nelze oporu xxx tento xxxxx xxxxxx v xxxxxx xx. xx. X. XX 489/05 (viz xxxx), x xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx "xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxx domáhat zaplacení xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx".

10. Právní xxxxx xxxxxxxxxxxxx možnost domáhat xx po xxxxxxx xxxxxxxxx rozdílu xxxx xxxxxxxxxxx x obvyklým xxxxxxxx za xxxx xxxxxxx, xx. před xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxxxxx nájemného xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxx výslovně xxxxxx x xxxxx xx. xx. Xx. XX 20/05 (xxx výše). Xxxxx xxxxxx ze xxxxxx obecných xxxxx xxxxxxxxxx o dotváření xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxx xxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx případech xxxx pramenem xxxxxx xxxxxxxxx pravidel xxxxxxx, xxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx vztahu xxxx konkrétním pronajímatelem x konkrétním nájemcem, x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx podmínkách. X xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xx hmotněprávní xxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxx do budoucna, xxxx xx okamžiku, xxx xxxxxx právní xxxx, xxxxxx by xxxxx výslovně upravil xxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxx xxxxxx právo xxxxxxx xxxxx, změnu xxxx zánik hmotněprávního xxxxxx, je totiž xxxxxx samotné rozhodnutí; xxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xx okamžiku, kdy xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, jež xxxx x ní xxxxxxx.

11. Xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx zasahuje xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxx tak, že xxxx jeho xxxxx, xxxxx xxx x xxxx xxxxxxxxx. Z xxxxxx pohledu xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx "xx xxxxxx" (xxxx xxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx rozhodnutí; xxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxx státě xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx povinnost xxxxxx vyšší xxxxxxx x xx období, x němž nájemce xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.

12. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx přístupem xx xxx xxx xxxxx, že změna x xxxxxx nájemního xxxxxx (xxxxx xxxx xxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx vyslovujícího xxxxxxx xxxxxxxxx do budoucna (xxxxxxxx od data xxxxxx xxxxxx). X xxxxxxx xx xx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx bylo xxxxx xxxxxxxxxx prostředkem, xxxxx použitelnost Xxxxxxx xxxx podmínil xxxxxxxxxx xxxxxxxx nájemné xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xx to, xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx musely xxx xxxxxxxxx, xxxxx xx 1.1.2007 již xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx č. 107/2006 Sb., x xxxxxxxxxxxxx zvyšování xxxxxxxxx z xxxx x x xxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., občanský xxxxxxx, xx znění pozdějších xxxxxxxx. Xxxxxx závěr xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx ani xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xx nebyla xxxxxxxxxx prostředkem nápravy xxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx (xxxx) xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx nečinností. Xxx proto souhlasit x xxxxxxx xx. xx. XX. XX 175/08 v xxx, xx xxxxxxx zvýšení xxxxxxxxx xxxx ke xxx podání žaloby; xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx x x xxxxxxxx nájemce, xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xx zvýšením xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx xxxxxx xxxx souhlasit xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxx x xxxxxx sp. xx. XXX. XX 3158/07, xx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx reálně xxxxxxxx xx skutkové x xxxxxx xxxxxxxxx, uplatněné xxxxxxxxxxxxxx x žalobě, xxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxx; spojení počátku xxxxxxxx zvýšení xxxxxxxxx x xxxxxxx žaloby xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx stran a xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx ústavními hledisky, xxx je jinak xxxxx xxxxx na xxxxxxx výslovné xxxxxxx xxxxxx; xxxx odlišná xxxxxxxx vyplývá x xxxxxx Xxxxxxxxx soudu xx. xx. Xx. XX 20/05 (xxx xxxx), xxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxx - za xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx okolností - xxxx vlastně xxxxxx xxxxxx. Xxx zvýšení xxxxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxx však xxxxx důvody xxxxxx xxxxx; xxxxxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxx je xxxx xxxxx xxxxxxx tak, xx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxx nájemného xx xxxxxx xx podání xxxxxx do 31.12.2006. Xxxxxxx za období xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx nemohou, xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx konstitutivního rozhodnutí; xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xx 1.1.2007 xxxxxx není xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx připouští §3 xxxx. 2 xxxxxx x. 107/2006 Xx.

13. Ve xxxxxx x druhému xxxx xxxxxxxxxx vyslovuje Xxxxxxx xxxx souhlas x překonáním xxxxxxxx xxxxxx uvedeného x xxxxxx sp. xx. XX. XX 175/08. Xxxxxxx Xxxxxxx soud xxxxxxxxxxx xxx v xxxxxx xx. xx. Xx. XX 20/05 xxxxxxxxxxxxxx dlouhodobé nečinnosti xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx zákonné xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx zvýšení xxxxxxxxx, nelze z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx. X hlediska xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx škody xxxx xxxxx je nezbytné xxxxxxxx x čl. 36 xxxx. 3 Xxxxxxx. Xxxx ustanovení xxxxxxxx xxxxx xx náhradu xxxxx xxxxxxxxx mu xxxxxxxxxx rozhodnutím soudu, xxxxxx xxxxxxxx orgánu xx xxxxxx veřejné xxxxxx nebo nesprávným xxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxx ale xxxxx považovat Xxxxxxxxx xx xxxxx veřejné xxxxxx, xxxx nebo xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Nelze xxx xxxxxxxxx učinit x xxxxxxx, kdy Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Odpovědnost za xxxxx xxxx pravomoci xx x xxxxx xxxx politická. Xxxx xxxxxxxx uvážení xxxxxxxxxxx xxxx sice xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx zrušení xxxxxx xxxx vyslovení xxxx xxxxxxxxxxxxxxx Ústavním xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxx xx xxxxx jednotlivce, xx xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x zákoně zasaženo (xxxx. neaplikovatelnost xxxxxx x určité xxxx), xxxxxxxxx xxxx jednotlivci xxxxx xx xxxxxxx xxxxx.

14. Xxxxx xxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx náhradu xxxxx xxxx xxxxx xx xxxx xxxxxx xx. xx. I. XX 489/05 x xxxxxxx x xxxxxx sp. xx. XX. ÚS 175/08 (xxx xxx xxxx), xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx vztahu x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, které xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx, xx xx xxxxxxx jeho důvodný xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx. Takto xxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx neodchyluje od xxxxx čl. 36 xxxx. 3 Xxxxxxx, xxxx. xxxxxx na xxxxxxx xxxxx, jak je xxxxxxx xxxxxxx č. 82/1998 Sb. Xxxxx tedy příslušný xxxxx zruší pravomocné xxxxxxxxxx soudu, x xxxxx xxxxxxxx tento xxxx xxxxxxxx své xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx sp. xx. Xx. ÚS 20/05, xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx škody, xxxxx mu x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vznikla. Přesto xx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx vztahu x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx žaloby xxxx xxxxxx xxxxx, x to právo xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx vlastnického xxxxx xxxxx čl. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx.

15. Meze přípustnosti xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxx x kontextu vzniku x xxxxxx dotčených xxxxxxxxx xxxxxx. Již x xxxxxx ze xxx 22. xxxxxx 1994 sp. xx. Xx. XX 37/93 (X 9/1 XxXX 61; 86/1994 Sb.) Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx transformace xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx §871 xxxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx to, že x době, xxx xxxxxxx právní xxxxxx xxxxx uvedeného xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxx x instituci xxxxxxxxxx nájmů, která xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx právní xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx k xxxxx, xxx byly xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx osobního užívání xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx. Ačkoliv nelze xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx již xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x dosavadní xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxx 21. xxxxxx 2000 xx. xx. Xx. ÚS 3/2000 (X 93/18 SbNU 287, 231/2000 Sb.), xx xxx 20. listopadu 2002 xx. xx. Xx. XX 8/02 (X 142/28 XxXX 237, 528/2002 Sb.) a xx xxx 19. xxxxxx 2003 xx. xx. Xx. ÚS 2/03 (X 41/29 XxXX 371, 84/2003 Sb.), xxxxx x nález xx. xx. Xx. XX 20/05, že xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx akceptovat xxx x roce 2000. X tohoto xxxxxx xx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, zda xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx nedosahovalo x xxxxxx, xx kterému xxxxxxxx xxxxxxxxxx svůj xxxxx, takové intenzity, xx xx nezbytné xxxxxxxxx xxx za xxxxxx xxxxxxx vlastnického xxxxx ve xxxxxx čl. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx.

16. Xxxxx čl. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx veřejném xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx x xx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx jako xxxxxxxx právo xx xxxxxxx za xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx zákonem. Obsah xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx čl. 11 Xxxxxxx, xxxxx i práva xxxxxxx užívat majetek xxxxx čl. 1 Dodatkového xxxxxxxxx k Úmluvě x xxxxxxx lidských xxxx x základních xxxxxx xxxxx není xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxxx, xx xxxxx xxxx obecně stanovit xxxx vlastnického xxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx spojeno x xxxxxx na xxxxxxx. Xxxxxx omezení xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx čl. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx xxx je xxxxx vztáhnout pouze xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.

17. Xxxx xx Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx x xxxxxx rovině xxxxxxx, že jedním x těchto xxxxx xx xxxxxxx vlastnického xxxxx xxxxxx xxx xxxxx povinností, xxxxx xxxxx xxxxxx stanovuje xxx xxxxxxx subjekty xxxxxxxxxxxx xxxxx za xxxxxxxx principu rovnosti. Xxxxxx omezení xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx čl. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx omezení xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx rámec xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx. xxxxx dopadají xxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxx nerovné xxxxxxxxx xx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx dostatečným xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx. xxxxxxxxx věcných xxxxxx, kdy xxxxxxxxx xxxxxx xxxx. xxxxxx xxxxxx elektrického vedení xx svém pozemku xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx plynoucích xx xxxxxx, které xx xxxxxx xxx xxxxxxxxx vlastníků, xxxxx xxx "xxxxxxxxxxxx" nemohou xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Skutečnost, xx xxxxx x jejich xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxx x xxxxxx xxxx, xxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxx x takovémuto xxxxxxx xxxxx.

18. Xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx intenzita xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, jež xxxx být xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, x xx především xxxxxxx xxxxxxx samotného omezení x xxxx délkou xxxxxx takovéhoto xxxxxxx, xxxx zda xx xxxxx x omezení xxxxxxx nebo trvalé. Xxxxxxx soud xxx xx svých nálezech xx. xx. Xx. XX 3/2000 x xx. xx. Xx. XX 8/02 poukázal xx protiústavnost xxxxxxxxx xxxxxxxxx dvou xxxxxx xxxxxxxxx, když xxxxx xxxxxxx vlastníků xx xxxxxxx nést xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx státu x xxxxxxx bydlení. Xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx z xxxxxxxx vymezení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx transformací xxxxx xxxxxxxx užívání xxxx. Xxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxx vlastníků xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxx byl xxxxx xxxxx xxx, nelze xx xxxxxx x xxxx, kdy již xxxx, x to xxxxxxx xxxxxxxxx, Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx nájemného podle xxxxxxxx č. 176/1993 Sb., o xxxxxxxx z xxxx x úhradě za xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x x xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx omezilo xxxxxxx xxxxxxxx vlastnické xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx vlastnického xxxxx stanovených xxx xxxxxxx vlastníky. Takovéto xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx na rozsah xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx vznikly, aniž xx xxxx xxxxx x těchto xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxxxxxx stavu, xxx xxxx zapříčiněna xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Parlamentu, xxxxx xx xxx xxx xxxxx roky po xxxxxxxx lhůty xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx v xxxxxx sp. zn. Xx. XX 3/2000 xxxxxx xxxxx umožňující xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx třeba xxxxxxxxx xx natolik xxxxxxxxxx, že xxxx xxx podřazeno pod čl. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx.

19. Čl. 11 xxxx. 4 Listiny xxx o xxxx xxxxxxxxxx žádnou xxxxxx xxxxxx xxxx řady xxxxxxxxxxx otázek, jako xxxx. x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx je xxxxx xxxxx uplatnit, x xxxxxx xxxxxxx xxxx. V tomto xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x účelem xxxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxx č. 82/1998 Sb., x xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx veřejné xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxx xxxxxx České národní xxxx x. 358/1992 Xx., x xxxxxxxx x jejich xxxxxxxx (xxxxxxxx xxx).

20. Xxxxxxx soud xxxxxx, xx x případě xxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxx čl. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx otázku jeho xxxxxxxxxxxx. X subsidiaritě xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxx hovořit xxxxx x těch xxxxxxxxx, xxx se xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx překrývají (xxxx. xxxxxxx si xxxxx xxxxxxxxxx nárok xx xxxxxxx xxxxx a xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx). Ve xxxx vedené xxx xx. xx. XX. XX 175/08 xxxx xx skutečnosti x xxxxxx xxxxxxxxxx nároků xxxxx. Pronajímatel se xxxxx nemohl vůči xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx nájemným xx dobu minulou, xxx mohl xx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxx podání xxxxxx. Xxxxxxx xxxxx, jíž xx xxxxxxxxxx v xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx státu x xxxxxx xx právě xxx xxxxxxxxxx období xxx 2002 xx 2005. X toho xxxxxxxxxxx plyne, xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx náhradu xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxx xxx xxxxx xxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxx. Xxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva vůči xxxxx se zjevně xxxx jiného xxxxxxxx x jiného xxxxxxxx xxxxxx, x proto xxx nelze xxxxxxxx x xxxxxxx na xxxxxxxxxxxx nároku xx xxxxxxx škody xxxx xxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxxxxx údajně mít xxxxx xxxxxxx.

21. X xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, že xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx nárok xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Jde-li o xxxxxxx xx nucené xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx dobu xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx - xxxx xxxx. ve xxxx xxxxxxxxxxxx 1. senátem xxx xx. xx. X. XX 2220/08, xxx xxxxxx proti xxxxx byla xxxxxx xxx 13.7.2005 a xxxxxxxxxx požadoval xxxxxxx xx xxxxxx v xxxxxx 2002 až 2004 - xxxxx xxxx nárok podmínit xxx, že xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx toto xxxxxx vůči nájemci xxxx. Xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx - x xxxxxxx na xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx - xxxxxxxxxxx xx xxxx, xxx xxxxxxx xx xx xxx podání xxxxxx; x xxxxxx případě xxxx do xxxxxx, xx. xx xxxx xxxxxxxxxxxxx podání žaloby.

22. Xxxxxx, xxx x dané xxxx xxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx vlastnického xxxxx xxxxx čl. 11 odst. 4 Xxxxxxx, zůstává x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xx jaké xxxx došlo v xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x zásahu xx xxxx základního práva xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxx v xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx výše uvedené xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxx protiústavnost xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx nájemného xxxxx xxxxxxxxxxx, že x xxxxxx individuálním xxxxxxx xxxx porušeno xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx bytu). Xxxxxx xx namístě xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xx xxxxxxx za xxxxxx xxxxxxx vlastnického xxxxx xxxxx čl. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxx xx náhradu vůči xxxxx zamítat xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx uvedených xxxxxx posoudit jednotlivé xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxx xxxxxx xx tedy tvrzený xxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxx) xxxxx xxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxx xx náhradu xxxxx čl. 11 xxxx. 4 Listiny. Xxxxxx xxxxx jsou x xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx smyslu §118a xxxxxxxxxx soudního xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, aby xx xxx strany xxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx uplatnit xxxx xxxxxx nebo xxxxxxx.

23. Xxxxxxx xxxx rovněž xxxxxxxxxx, xx v žádném xxxxxxx xxxxxxxxxx celou xxx xx definitivně xxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxx xxxx na xxxxxxxxxxx, xxx xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx nájemného x xxxx x xxxxx xxxxxxxx, xxxxx např. xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx na xxxxxxxxxx Evropského xxxxx xxx xxxxxx xxxxx xx xxxx Xxxxxx-Xxxxxxx, xxxx v xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx x regulaci xxxxxxxxx x Xxxxxx, xxxxx xx dlouhou xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x Xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx v xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx 2006 xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx zvyšování xxxxxxxxx xx xx xxxxxx xxxx, xxxxx by xxxxxxx k pokrytí xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx návratnosti xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx odpovědnost xxxx xx xxxxx, které xxxxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxx neposkytnutí xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, kterému x xxxxxx nízkých xxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx. Rovněž xxx z xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx vlády x xxxx 2008, xxxxx cílem xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx majetek xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx 1994 xx 2005 [xxxx. xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxx) Xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx xx xxx 28. xxxxx 2008 ve xxxx Xxxxxx-Xxxxxxx xxxxx Xxxxxx, x. 35014/97, xxxx 14 xx 26].

Xxxxxxx xxxxxxxxxx podle §14 xxxxxx x. 182/1993 Xx., o Xxxxxxxx soudu, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, xxxxxxx ke xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx Xxxxxx Xxxxxxxxxx, Xxxxx Xxxxäxxxx, Xxxxxxxx Xxxxx, Xxxx Xxxxx x Xxxx Xxxxxxx x toliko x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxx Xxxx x Eliška Xxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxx jsou xxxxxxxx xx http://nalus.usoud.cz/Search/GetText.aspx?sz=st-27-09_1).

Xxxxxx předpis x. 136/2009 Xx. nabyl xxxxxxxxx xxxx 2.6.2009.

Xx xxx xxxxxxxx právní xxxxxxx xxxxx měněn xx xxxxxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx právních xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, pokud xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx uvedeného xxxxxxxx předpisu.