Plné znění - 136/2009 Sb.

Xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx Rychetský x xxxxxx Xxxxxxxxx Xxxxx, Xxxxxxxxx Xxxxxx, Xxxxxx Formánková, Xxxxx Xüxxxxx, Xxxxx Xxxxäxxxx, Xxxxx Janů, Xxxxxxxx Xxxxx, Xxxxxx Xxxxxxxxxx, Xxxx Xxxxx, Xxx Xxxxx, Xxxx Xxxxxxx, Xxxxxxxx Výborný, Xxxxxx Xxxxxxxxx a Xxxxxxxx Xxxxxxxx dne 28. xxxxx 2009 xxxxxxx xxxxx §23 xxxxxx x. 182/1993 Xx., x Ústavním xxxxx, xx xxxx právního xxxxxx X. xxxxxx Xxxxxxxxx soudu xx xxxx vedené pod xx. zn. I. XX 2220/08, xxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx vyslovených v xxxxxx xx xxx 9. xxxx 2008 xx. xx. IV. XX 175/08 a xxxxxx xx dne 4. xxxxxxxx 2008 xx. xx. XXX. XX 3158/07,

X. Xxxxxx xxxxx mohou xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx žaloby xx 31.12.2006. Xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx zvyšovat xxxxxxx, xxxxx tomu xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx; zvýšení xxxxxxxxx xx období xx 1.1.2007 xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx §3 xxxx. 2 zákona x. 107/2006 Xx., o xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx a x xxxxx zákona x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx zákoník, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.

XX. Xxxxxx pronajímatelů (xxxxxxxxx bytů) na xxxxxxx škody xxxx xxxxx [opírající se x xxxxx č. 82/1998 Sb., x xxxxxxxxxxxx za xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx moci xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx a x xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxx xxxx x. 358/1992 Sb., x xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx xxx)], xxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx právního xxxxxxxx vymezujícího xxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx jednostranně xxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx plnění xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x xxxxxx další xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 28. xxxxx 2006 sp. xx. Pl. ÚS 20/05), xxxx xxxxxx xxxxx povinny xxxxxxxx x hlediska xxxxxx xxxxx na xxxxxxx xx nucené xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx podle čl. 11 odst. 4 Xxxxxxx základních xxxx x svobod x x tomto smyslu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx prostor, xxx xx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx změně xxxxxxxx xxxxxxxxx. Nárok xxxx xxxxx na xxxxxxx za xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx čl. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx základních xxxx a xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xx zvýšení xxxxxxxxx xxx za xxxx xxxxxxxxxx dnem xxxxxx xxxxxx. Xx xxxx, xxxxx tomuto xxx xxxxxxxxx, může pronajímatel xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx na náhradu xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx.

1. Xxxxxxxxxx podanou xxxxxxx xxxxxxxxx napadl xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 11.3.2008 x. j. 25 Xxx 2864/2006-82, xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 1.6.2006 č. x. 20 Co 135/2006-71 x rozsudek Xxxxxxxxx xxxxx pro Xxxxx 1 xx xxx 25.1.2006 x. x. 24 X 169/2005-48. Xxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx přidělena xx X. xxxxxx x xx xxxxxx xxx xx. xx. X. XX 2220/08; xxxxxxx zpravodajem je Xxxxx Xxxx.

2. Xx spisu xxxxxxxxx xxxxx sp. zn. 24 X 169/2005 xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxx 13.7.2005 xxxx Xxxxx republice domáhal xxxxxxx škody xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx postupem xx xxxx 4&xxxx;627&xxxx;970 Xx x xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx regulace xxxxxxxxx, a xx xx období x xxxxxx 2002 až 2004. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx žalobu xxxxxx, odvolací xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx odmítl, neboť xxxxxx k xxxxxx, xx žádná x xxxxxxxx otázek vznesených xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Pro xxxxxxx xx xxxxx xxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx Xxxxxxx soud x xxx xx. xx. X. XX 566/05 x xx. xx. X. XX 1109/08.

3. Xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx I. xxxxx Ústavního xxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx:

Xxxxxxxx x xxxx, xx xx xxxxxx xxxxxx X. xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx názorů xxxxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx (x podrobnostech srov. xxxx), xxxxxxxxx věc x xxxxxxx s §23 zákona č. 182/1993 Sb., x Xxxxxxxx soudu, xxxxx Xxxxxxxxx soudu. Přitom xxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

4. Xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx. X xxxxxx xx dne 28. xxxxx 2006 sp. xx. Xx. S 20/05 (N 47/40 XxXX 389, 252/2006 Xx.*) - x xxxx xxxx poukazuje xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx - xxxxxx x závěru, xx "xxxxxxx dikce §696 xxxx. 1 obč. xxxxxxxx, xxxxx pouze xxxxxxxx xxxxxxx nové xxxxxx, není protiústavní, xxxxxxxxxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx nerovnost x v xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx; ... xx xxxxxxxx xxxxxxxx jsou xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx úpravy) protiústavní, xxxxxxx tehdy, xxxx xxxxxxxxxxx se rozhodne, xx určitou xxxxxx xxxxxx, tento xxxxx x xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Stejný xxxxx xxxxx x v xxxxxxx, xxx Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx tato xxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx kritéria, x xxxxxxxxxxx nepřijal xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx mu k xxxx Xxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxxxxxxx lhůtu (18 měsíců).". X xxxxxxx na xx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (zákonodárce xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxx), xxxxx xxxxxxxx xxxxxx jednostranného zvyšování xxxxxxxxx, xx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx Xxxxxxx xxxx x závěru, xx obecné xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx o zvýšení xxxxxxxxx. Výše nájemného xx xxxx odpovídat xxxxxxx podmínkám xxx, xxx nedocházelo x xxxxxxxxxxxxx xxxx pronajímateli (xxx x xxxxxxx) xxxx x regulovaným xxxxxxxx a pronajímateli (xxxxxxx) bytů x xxx. xxxxxx xxxxxxxx.

5. X xxxxxx xx dne 6. xxxxx 2006 xx. xx. X. XX 489/05 (X 80/41 XxXX 59) - xxxxx základ spočíval x xxx, xx xxxxxxxxxx se xxxx xxxxxxx domáhal zaplacení xxxxxxx mezi xxxxxxxxxxx x xxx. tržním xxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx ani xxxxxxx xxxxx) - Ústavní xxxx myšlenky vyslovené x citovaném plenárním xxxxxx dále xxxxxxxx. Xxxxxxxxx, že rozhodování x xxxxxxx nájemného xxxxxxxxxxx sociálně xxxxxxxx xxxxxxxxxx, x dále xxxxx, že "xxx xxxxxxxxxxx o výši xxxxxxxxx bude obecný xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxx xxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (x xxxxx směru je xxxxxxx premisa obvodního xxxxx, xx se xxxxx domáhat xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx dobu xxxxxxx). Xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, založeného xxxxxxx X. xxxxxx xx. xx. Xx. XX 20/05, musí xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx prostoru xxx xxxxxxxxx x principy xxx xxxxxxxxxxx xxxxx x x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx změny xxxxxxxxx xxxxxx i xxxxxxxx xxxxxxx smír. V xxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x xx i xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x §5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx.". X xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx újmu xxxxxxxx nepřijetím xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xx xxxxxx X. xxxxxx xx. xx. Xx. XX 20/05, Xxxxxxx xxxx x xxxxxx xx. zn. X. XX 489/05 xxxxxxx, xx "pokud xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxx xxxx uspokojen, nezbude xx xxxx cesta, xxx uplatnit xxxx xxxxx požadavek na xxxxxxx škody.".

6. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx x zvýšení xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x xxxxxx xx xxx 9. xxxx 2008 xx. xx. XX. XX 175/08. Konstatoval x xxx, že "xx-xx tato xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx počátek xxxx xxxxxxxxxxx o zvýšení xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx určit okamžikem xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx". X xxxxxx xx. zn. X. XX 489/05 xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.

7. Xxxxxxxx subsidiarity xxxxxx xx náhradu xxxxx vůči xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxxxx xx. xx. I. XX 489/05 byla xxxxxxxxxxx xxx jiný xxxxxxxx xxxx, xxx xxx ji xxxxx xxxxx xx. xx. XX. ÚS 175/08. Xxx je nutno xxxxxxxxxxx, že xx xxxx xxxxxx xxx xx. zn. IV. XX 175/08 xxx x spor x xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx č. 82/1998 Sb., o xxxxxxxxxxxx za xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx nesprávným úředním xxxxxxxx x o xxxxx zákona České xxxxxxx xxxx x. 358/1992 Xx., x xxxxxxxx x jejich xxxxxxxx (xxxxxxxx xxx), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, spočívající x xxxxxxx xxxx nájemným xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx žalobou, xxxxxxx x xxxxx 2006, xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx červenec 2002 xx listopad 2005, xxxx xx xxxxxx před xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx-xx za xxxx xxxxxxx Xxxxxxx xxxx x povinnosti xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx nájemci, xxx x xxxx xxxxxxxx, xx xxxxx x xxxxxx, xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx x za xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx tento xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx dne 4. prosince 2008 xx, xx. XXX. XX 3158/07: "... xxxxxxxxx, adresovaný obecným xxxxxx v xxxxxxxx xxxxxx xx. zn. Xx. XX 20/05, xx "x xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x §696 xxxx. 1 xxx. xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxx, x xx v xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx podmínkách x tak, xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx právních xxxxxxxx", nelze redukovat xxx xx právní xxxxxx "budoucí", xxxx. xxxx xxxxx xxx xxxxxxxx x x xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx domáhali "nájemného" xxx xxxxx nájemného, xxxxxxxxxx v nájemní xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx.".

8. X xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx však X. senát neztotožnil, xxxxxxxxx xxx plénu x zaujetí stanoviska, xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx učinilo. Xxxxxxxxx posouzení xxxxx xxxx dvě xxxxxx, xxx xxxxx úzce xxxxxxxxx: x) xx xxxx xxxx lze xxxxxxxxxxxxx přiznat zvýšené xxxxxxx; x) existence xxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxx xxxxxxxxxxxx.

9. Xxx přesvědčení Ústavního xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xx vyplacení rozdílu xxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx za xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx. Už xxxxx xxxxx xxxxx xxx tento názor xxxxxx x nálezu xx. xx. X. XX 489/05 (viz xxxx), v němž xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, že "xx xxxxxxx premisa xxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx obvyklým x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx".

10. Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx možnost domáhat xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx rozdílu mezi xxxxxxxxxxx a obvyklým xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, xx. xxxx xxxxxxx xxxxxx, nedoceňuje x xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx x zvýšení xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx sp. xx. Pl. XX 20/05 (xxx xxxx). Xxxxx xxxxxx ze xxxxxx obecných xxxxx xxxxxxxxxx x dotváření xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxx xxxxxx, xx xx soudní rozsudky x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx o xxxxx xxxxxxxxxxxxxx nájemního vztahu xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x konkrétním nájemcem, x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx místních xxxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vyplývá, xx xx hmotněprávní xxxxxx xxxx xxx účinky xxxxx xx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xxxx, ledaže xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxxx skutečností, x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx vznik, změnu xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, je xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx; xxxxx xx xxxxx xxxxxxx, že změna x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx nastat až xx xxxxxxxx, xxx xxxx právní xxxxxxxxxx xxxxxxx x začne xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx s xx xxxxxxx.

11. Xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx zasahuje xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxx xxx, že xxxx xxxx xxxxx, xxxxx jde o xxxx xxxxxxxxx. X xxxxxx pohledu xx xxxxxxxxx nájemného "xx xxxxxx" (xxxx xxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx konstitutivního xxxxxxxxxx; xxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx retroaktivitu, xxxxx xxxx xx xxxxxx xx minulosti xxxxxxxxx xxxxx právního xxxxxx xxxx pronajímatelem x xxxxxxxx x ukládal xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx nájemné x xx xxxxxx, x xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.

12. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxx xxxxx, že xxxxx x obsahu xxxxxxxxx xxxxxx (změna výše xxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx vyslovujícího zvýšení xxxxxxxxx do budoucna (xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx žaloby). X xxxxxxx xx xx, xx zvyšování xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx bylo xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx Ústavní xxxx podmínil nemožností xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xx to, xx xxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxx dosud nebylo xxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxx zamítnuty, xxxxx xx 1.1.2007 xxx xxx zvyšovat xxxxxxx xxxxx xxxxxx č. 107/2006 Sb., x xxxxxxxxxxxxx zvyšování xxxxxxxxx x xxxx x x změně xxxxxx č. 40/1964 Xx., občanský zákoník, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Takový xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx prostředkem nápravy xxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx (stát) xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx nečinností. Xxx xxxxx souhlasit x nálezem xx. xx. XX. XX 175/08 x xxx, xx xxxxxxx zvýšení xxxxxxxxx xxxx ke xxx podání žaloby; xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxx od tohoto xxxxxxxx xx zvýšením xxxxxxxxx kalkulovat. Xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxx x xxxxxx sp. xx. XXX. XX 3158/07, xx xxxxxx xx xxxxxx okamžiku xxxx xxxxxxx xxxxxx reagovat xx xxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxx; xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx zvýšení xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zájmy xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx proporcionality. Xxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx zákonné xxxxxx; xxxx xxxxxxx xxxxxxxx vyplývá x xxxxxx Xxxxxxxxx soudu xx. xx. Xx. XX 20/05 (viz xxxx), jenž xxxxx xxxxxx xxxx omnes - za popsaných xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx - xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxx xxxxxxx xxxxxxxxx přede dnem xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx; xxxxxxxxxxx xxx x xxxxxxx argumentace, xxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx rozhodnutí. Tuto xxxxxx je xxxx xxxxx uzavřít xxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xx podání xxxxxx xx 31.12.2006. Xxxxxxx za xxxxxx xxxx podáním žaloby xxxxxxxx nemohou, neboť xxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx; xxxxxxx nájemného xx xxxxxx xx 1.1.2007 xxxxxx xxxx možné, xxxxx xx tohoto xxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného xxxxxxxxx §3 xxxx. 2 xxxxxx x. 107/2006 Xx.

13. Xx xxxxxx k druhému xxxx stanoviska vyslovuje Xxxxxxx xxxx xxxxxxx x překonáním xxxxxxxx xxxxxx uvedeného v xxxxxx xx. xx. XX. ÚS 175/08. Xxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxx x xxxxxx xx. xx. Xx. ÚS 20/05 xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx zákonné xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx. X xxxxxxxx posouzení xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx z čl. 36 xxxx. 3 Xxxxxxx. Xxxx ustanovení zaručuje xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx mu xxxxxxxxxx rozhodnutím xxxxx, xxxxxx státního xxxxxx xx orgánu xxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxx ale xxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx orgán xxxxx. Nelze xxx xxxxxxxxx učinit x xxxxxxx, xxx Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Odpovědnost xx xxxxx xxxx pravomoci xx x xxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx uvážení xxxxxxxxxxx xxxx xxxx stanoveny xxxxxxxx xxxxxxxx, důsledkem xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx zrušení xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx soudu xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx mít vliv xx xxxxx xxxxxxxxxxx, xx nichž xxxx x důsledku xxxxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx (xxxx. neaplikovatelnost zákona x xxxxxx xxxx), xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx.

14. Xxxxx xxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx případný xxxxx xx xxxxxxx škody xxxx xxxxx ve xxxx xxxxxx xx. xx. I. XX 489/05 x potažmo x xxxxxx xx. xx. XX. XX 175/08 (xxx xxx xxxx), xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx x pochybení obecných xxxxx, které xx xxxxxxxxxx xxxxxxx základnímu xxxxx dotčených xxxxxxxxxxxxx xxx, xx xx xxxxxxx jeho xxxxxxx xxxxx xx zvýšení xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx čl. 36 xxxx. 3 Xxxxxxx, xxxx. xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, jak xx xxxxxxx xxxxxxx č. 82/1998 Sb. Xxxxx tedy xxxxxxxxx xxxxx zruší pravomocné xxxxxxxxxx soudu, x xxxxx důsledku tento xxxx nedostál své xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx nálezu xx. xx. Xx. XX 20/05, xxxx se xxxxxxxxxxxx domáhat vůči xxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx mu x xxxxxxxx xxxxxxxxxx nezákonného xxxxxxxxxx vznikla. Přesto xx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxx x xxxxxxxxxx období xxxx podáním xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, x xx xxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx vlastnického xxxxx podle čl. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx.

15. Xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx chápat x xxxxxxxx vzniku x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxx x xxxxxx xx xxx 22. xxxxxx 1994 xx. xx. Xx. XX 37/93 (X 9/1 XxXX 61; 86/1994 Sb.) Ústavní xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx bytu xx xxxxxxx vztah xxxxx §871 občanského xxxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xx, že x době, xxx xxxxxxx xxxxxx účinky xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx veřejný xxxxx xx transformaci xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx vztahů x xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, která xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxx všechny xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxx, xxx byly xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx vzít x xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx nelze xxxxxx přesnou hranici, xxxxx již xxxxxx xxxxx považovat xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx konformní, xxxxx z xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxx 21. xxxxxx 2000 xx. xx. Xx. ÚS 3/2000 (X 93/18 XxXX 287, 231/2000 Sb.), xx xxx 20. listopadu 2002 xx. zn. Xx. XX 8/02 (X 142/28 XxXX 237, 528/2002 Sb.) x xx xxx 19. xxxxxx 2003 xx. xx. Xx. ÚS 2/03 (X 41/29 XxXX 371, 84/2003 Sb.), xxxxx x xxxxx xx. xx. Xx. XX 20/05, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx akceptovat xxx x xxxx 2000. X tohoto důvodu xx Ústavní xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx regulace xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx svůj xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx, xx xx nezbytné xxxxxxxxx jej xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx smyslu čl. 11 odst. 4 Xxxxxxx.

16. Xxxxx čl. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx x xx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxx xxxxxxx. Obsah xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxx čl. 11 Xxxxxxx, xxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx majetek xxxxx čl. 1 Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx k Xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx není xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxx xxx x hlediska xxxxxxx garance považovat xx imanentní xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxxx, xx zákon xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx by takovéto xxxxxxx xxxx spojeno x xxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx čl. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx xxx xx xxxxx xxxxxxxxx pouze xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx omezení.

17. Xxxx xx Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx vymezit xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx omezení xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx x obecné xxxxxx xxxxxxx, xx jedním x xxxxxx znaků xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx jdoucí xxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx obecně xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx vlastnického xxxxx xxxxx čl. 11 xxxx. 4 Listiny xxxxx představuje xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva, xxxx. xxxxx xxxxxxxx xxx xx xxxx vlastníků, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx však v xxxxxxx s principem xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx skutečností xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Uvedené xxx xxxxxxxxxxxx na xxxxxxxx xxx. xxxxxxxxx věcných xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx. stavbu xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxx obecných omezení xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx zákona, xxxxx xx dotýká xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx "xxxxxxxxxxxx" xxxxxxx xxxx xxxxxxxx vůle xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx, xx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx dojde x xxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxx x xxxxxx xxxx, ale x xxxxxxxx konkrétního posouzení xxxxxxxxxxx orgánu xxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx dojde.

18. Xxxxxx podmínkou, xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva, xxx xxxx být xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, x xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x dále xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx omezení, xxxx xxx xx xxxxx o omezení xxxxxxx nebo xxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxx xx xxxxx xxxxxxxx xx. xx. Xx. XX 3/2000 x xx. xx. Pl. XX 8/02 xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx nerovného xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, když xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx nést xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx státu x xxxxxxx bydlení. Xxxx nerovnost xx xxxxxxxxxx xxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx je xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx transformací xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxxx xxx xxx nalézt xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx x povinnosti xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx náklady xxxxxxx nájemců. Xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxx tento xxxxx dán, xxxxx xx xxxxxx v xxxx, xxx xxx xxxx, a to xxxxxxx opakovaně, Ústavním xxxxxx konstatována protiústavnost xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx č. 176/1993 Sb., x xxxxxxxx z bytu x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x v xxxx xxxxxxxxxxx x možné xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxx xxxxxxxxxxxxx. Omezení xxxxxxxxxxxx práva xxxx xxxxxxx vlastníků xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx omezení xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Takovéto xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx rozsah xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx vznikly, xxxx xx xxxx mohli x těchto nákladů xxx xxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxx než xxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxx poskytnuté Xxxxxxxx soudem x xxxxxx sp. zn. Xx. ÚS 3/2000 xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxx xxx xxxxxxxxx pod čl. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx.

19. Čl. 11 xxxx. 4 Listiny xxx o sobě xxxxxxxxxx xxxxxx bližší xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx. u kterého xxxxxxxx orgánu xx xxxxx nárok xxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxx xxxx. X xxxxx xxxxx xx nutno xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxx svým obsahem x xxxxxx nejbližšího, xxxxxx xx xxxxx č. 82/1998 Sb., x xxxxxxxxxxxx xx škodu způsobenou xxx xxxxxx veřejné xxxx xxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx úředním xxxxxxxx x x xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxx xxxx x. 358/1992 Xx., x xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx xxx).

20. Xxxxxxx xxxx xxxxxx, xx v případě xxxxxx xx náhradu xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx čl. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx je xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx. X xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx lze xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx překrývají (xxxx. xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx a xxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxxx obohacení). Xx xxxx vedené xxx xx. xx. XX. XX 175/08 však xx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx. Pronajímatel xx xxxxx nemohl vůči xxxxxxx domáhat xxxxxxxxx xxxxxxx mezi xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx nájemným xx dobu xxxxxxx, xxx mohl po xxx žádat xxxxxx xxxxxxx nájemného xxx xxx podání žaloby. Xxxxxxx škody, xxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, směřovala xxxx xxxxx x xxxxxx xx právě xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx 2002 xx 2005. Z xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx konkurující nárok xx náhradu xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx za xxxx xxxxxx xxxxx x stejně xxx xxxxx xxx právo xx xxxxxxx nájemného xx xxxx dobu. Xxxxx na náhradu xx nucené xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx vůči xxxxx xx xxxxxx xxxx jiného xxxxxxxx x xxxxxx právního xxxxxx, x xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, jež xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx nájemci.

21. X uvedených xxxx xxxxxxx, xx je xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx-xx x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxx žaloby xxxxx xxxxxxx - xxxx xxxx. xx xxxx xxxxxxxxxxxx 1. senátem xxx sp. xx. X. XX 2220/08, xxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxx 13.7.2005 x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx období x xxxxxx 2002 xx 2004 - xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxx, že xxxxxx xx xxxxxxxx efektivní xxxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx za toto xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx. Pronajímatel xx xxxx nájemci právo xx vyšší xxxxxxx xxxxxx na základě xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx - x xxxxxxx xx xxxxx vyložené xxxxxxx xxxxxxxxxxx - nenastávají xx nunc, xxx xxxxxxx xx xx xxx xxxxxx žaloby; x xxxxxx případě xxxx xx xxxxxx, xx. do doby xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.

22. Otázka, xxx x dané věci xxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx za nucené xxxxxxx vlastnického xxxxx xxxxx čl. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx, zůstává x xxxxxxxxxxx obecnému xxxxx, xxxxx musí xxxxxx xx xxxx xxxx došlo x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x zásahu xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxx x xxxx případě byly xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx vznik xxxxx xx náhradu. Xxxxxxx protiústavnost právní xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx neznamenala, že x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx bylo porušeno xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxx). Xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx výše xxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx čl. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x regulovaným xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx výše uvedených xxxxxx posoudit xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nároky. X xxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx (vlastníka xxxx) xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xx náhradu xxxxx čl. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxx v xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx §118a xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx dostatečný procesní xxxxxxx, xxx xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx k xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx nebo xxxxxxx.

23. Xxxxxxx xxxx xxxxxx zdůrazňuje, xx v žádném xxxxxxx nepovažuje celou xxx za xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, ale xxxxxx xxxxx xxxx na xxxxxxxxxxx, aby xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxx v xxxxx xxxxxxxx, xxxxx např. xxxxxx polský zákonodárce x xxxxxx xx xxxxxxxxxx Evropského xxxxx xxx xxxxxx xxxxx xx xxxx Xxxxxx-Xxxxxxx, xxxx v pilotním xxxxxxx ve xxxxxx x regulaci xxxxxxxxx x Xxxxxx, xxxxx xx dlouhou xxxx xxxxxxxxxx obdobné xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x Xxxxx xxxxxxxxx. Polsko x xxxx xxxxxxxxxxx schválilo x xxxx 2006 xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx zvyšování xxxxxxxxx xx do takové xxxx, xxxxx by xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx nákladů xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx škody, xxxxx xxxxxxxxxxx vzniknou x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx nájemci, xxxxxxx x důvodu nízkých xxxxxx vznikne právo xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxx xxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx vlády x xxxx 2008, xxxxx cílem xxxx xxxxxxxx xxxxxxx kompenzačních xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx vlastníkům, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx 1994 xx 2005 [xxxx. xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxx) Xxxxxxxxxx xxxxx pro xxxxxx xxxxx xx xxx 28. dubna 2008 ve věci Xxxxxx-Xxxxxxx xxxxx Xxxxxx, x. 35014/97, xxxx 14 xx 26].

Xxxxxxx xxxxxxxxxx podle §14 xxxxxx č. 182/1993 Xx., o Xxxxxxxx xxxxx, ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx, xxxxxxx ke xxxxxxxxxx xxxxx soudci Xxxxxx Xxxxxxxxxx, Pavel Holländer, Xxxxxxxx Xxxxx, Jiří Xxxxx x Xxxx Xxxxxxx x xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxx Janů x Xxxxxx Xxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxx jsou xxxxxxxx xx http://nalus.usoud.cz/Search/GetText.aspx?sz=st-27-09_1).

Xxxxxx xxxxxxx x. 136/2009 Xx. xxxxx xxxxxxxxx dnem 2.6.2009.

Ke xxx xxxxxxxx právní xxxxxxx xxxxx xxxxx či xxxxxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx právních předpisů x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx se xxxx netýká xxxxxxxxx xxxxx xxxxx uvedeného xxxxxxxx xxxxxxxx.