Plné znění - 136/2009 Sb.

Xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx předseda xxxxx Xxxxx Rychetský x xxxxxx Xxxxxxxxx Xxxxx, Xxxxxxxxx Xxxxxx, Xxxxxx Xxxxxxxxxx, Vojen Xüxxxxx, Xxxxx Xxxxäxxxx, Xxxxx Janů, Xxxxxxxx Xxxxx, Xxxxxx Xxxxxxxxxx, Xxxx Mucha, Xxx Xxxxx, Jiří Nykodým, Xxxxxxxx Výborný, Xxxxxx Xxxxxxxxx x Xxxxxxxx Xxxxxxxx xxx 28. xxxxx 2009 xxxxxxx xxxxx §23 zákona x. 182/1993 Xx., x Ústavním soudu, xx věci xxxxxxxx xxxxxx I. senátu Xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx vedené xxx xx. xx. X. XX 2220/08, xxxxx xx xxxxxxxxx od xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xx xxx 9. xxxx 2008 xx. xx. IV. XX 175/08 a xxxxxx xx dne 4. xxxxxxxx 2008 xx. xx. XXX. XX 3158/07,

X. Obecné xxxxx xxxxx rozhodovat x zvýšení xxxxxxxxx xx xxxxxx od xxxxxx žaloby xx 31.12.2006. Nájemné xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx rozhodnutí s xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx; xxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xx 1.1.2007 xxxxxxx xxxxx, xxxxx od xxxxxx data xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx §3 odst. 2 xxxxxx x. 107/2006 Xx., o xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx a x změně zákona x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

XX. Xxxxxx pronajímatelů (xxxxxxxxx xxxx) na xxxxxxx škody vůči xxxxx [xxxxxxxxx se x xxxxx č. 82/1998 Sb., x xxxxxxxxxxxx za xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxx postupem x x xxxxx zákona Xxxxx xxxxxxx xxxx x. 358/1992 Xx., x xxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx xxx)], xxx xxxx xxxxxxxxx x důsledku xxxxxxxxxx protiústavní xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx kterých je xxxxxxxxxxxx oprávněn jednostranně xxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx poskytovaná x užíváním bytu x xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxx Xxxxxxxxx soudu xx xxx 28. xxxxx 2006 xx. xx. Xx. XX 20/05), jsou xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx podle čl. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx základních xxxx x xxxxxx x x xxxxx smyslu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, aby xx mohli xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxx na xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx vlastnického xxxxx xxxxx čl. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx základních xxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx nároku xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx nájemci xx zvýšení xxxxxxxxx xxx xx dobu xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx. Za dobu, xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxxx pronajímatel xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xx náhradu xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxx xxxxx xxxxx.

1. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx napadl xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 11.3.2008 x. x. 25 Xxx 2864/2006-82, xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx ze dne 1.6.2006 x. j. 20 Xx 135/2006-71 x xxxxxxxx Obvodního xxxxx xxx Xxxxx 1 ze xxx 25.1.2006 č. j. 24 X 169/2005-48. Xxx xxxx podle xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx X. xxxxxx x xx xxxxxx xxx xx. xx. X. ÚS 2220/08; xxxxxxx zpravodajem xx Xxxxx Janů.

2. Xx spisu xxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 24 C 169/2005 xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxx 13.7.2005 vůči Xxxxx republice xxxxxxx xxxxxxx škody způsobené xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 4&xxxx;627&xxxx;970 Xx x příslušenstvím, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx x důsledku xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, a to xx xxxxxx v xxxxxx 2002 až 2004. Xxxx xxxxxxx xxxxxx jeho xxxxxx xxxxxx, odvolací xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x Nejvyšší xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx k xxxxxx, xx žádná x xxxxxxxx xxxxxx vznesených xxxxxxxxxxxx xxxx zásadní xxxxxx význam. Xxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx, xx x xxxxxxxx stejné xxxx xxxx Ústavní soud x xxx sp. xx. I. XX 566/05 x xx. xx. I. XX 1109/08.

3. Xxx projednávání xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx X. xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx:

Vzhledem x xxxx, xx se xxxxxx závěry I. xxxxx xxxxxx odchýlit xx právních xxxxxx xxxxxxxxxxx x jiných xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu (x podrobnostech xxxx. xxxx), předložil xxx x xxxxxxx x §23 xxxxxx č. 182/1993 Xx., o Xxxxxxxx xxxxx, xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxx xxxxx následujícími xxxxxxx.

4. Ústavní xxxx se xxxxxxxxxxxxx, xxx xx dotýká xxxxxxx xxxxxxxx, zabýval xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx. X xxxxxx xx xxx 28. xxxxx 2006 xx. xx. Xx. X 20/05 (X 47/40 XxXX 389, 252/2006 Xx.*) - v xxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx judikatorní xxxxx - dospěl x xxxxxx, xx "xxxxxxx xxxxx §696 xxxx. 1 xxx. xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxx protiústavní, xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zákonodárce, xxx xx xx následek xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx nerovnost x x konečném xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx; ... xx xxxxxxxx podmínek xxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxx oblast xxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxx vysloví, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxxx i x xxxxxxx, xxx Parlament xxxxxxxxxxxx úpravu xxxxxx, xxxxx tato xxxx xxxxxxx xxxxx, že xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx mu x xxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx (18 xxxxxx).". S xxxxxxx xx to, xx dlouhodobá nečinnost xxxxx (zákonodárce xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx moci ve xxxxx), xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx zvyšování xxxxxxxxx, je v xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx Ústavní xxxx x závěru, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx nájemného xx xxxx odpovídat xxxxxxx podmínkám xxx, xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx (xxx x xxxxxxx) xxxx s regulovaným xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxx) xxxx s xxx. xxxxxx xxxxxxxx.

5. V nálezu xx dne 6. xxxxx 2006 sp. xx. I. XX 489/05 (X 80/41 XxXX 59) - xxxxx xxxxxx spočíval x xxx, xx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x tzv. tržním xxxxxxxx (nikoliv xxxxxxx xxxxxxxxx xxx náhrady xxxxx) - Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x citovaném plenárním xxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx x zvýšení nájemného xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, a dále xxxxx, xx "při xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxx xxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (x xxxxx xxxxx je xxxxxxx premisa xxxxxxxxx xxxxx, že se xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx obvyklým x xxxxxxxxxxx nájemným xx dobu xxxxxxx). Xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx I. xxxxxx xx. xx. Xx. XX 20/05, musí xxx xxxx účastníkům xxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx x x xxxxxxx xxxxxxxxxxx instrumentů, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx žalobního xxxxxx i xxxxxxxx xxxxxxx smír. V xxxxx xxxxxx xx xxxx žalobci xxxxxx xx obecného xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x xx x xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zakotvené x §5 občanského xxxxxxxx xxxx.". X xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx újmu xxxxxxxx nepřijetím xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xx xxxxxx X. xxxxxx xx. xx. Xx. ÚS 20/05, Xxxxxxx soud x xxxxxx xx. xx. X. ÚS 489/05 xxxxxxx, xx "xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxx xxxx uspokojen, xxxxxxx xx jiná cesta, xxx uplatnit vůči xxxxx požadavek na xxxxxxx xxxxx.".

6. Xxxxxxxxx soudů xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx rozhodovat pro xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx dále xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x xxxxxx xx xxx 9. září 2008 xx. xx. XX. XX 175/08. Xxxxxxxxxxx x xxx, xx "xx-xx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx z xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx žaloby x xxxxxxxx xxxxx". X xxxxxx xx. zn. X. XX 489/05 xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx požadavek xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx vůči xxxxx xx vyčerpání xxxxxxxxxxx procesních xxxxxxxxxx x xxxxxxx práva, xxxxxxxxxxx vůči nájemcům.

7. Xxxxxxxx subsidiarity xxxxxx na xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxx správná, xxxxx x nálezu xx. xx. I. XX 489/05 xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxx, xxx xxx xx xxxxx xxxxx xx. xx. XX. XX 175/08. Xxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxx xxxxxx xxx xx. xx. XX. XX 175/08 šlo x xxxx x xxxxxxx škody xxxxx xxxxxx č. 82/1998 Sb., o xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxx xxxxxx České xxxxxxx rady x. 358/1992 Sb., x xxxxxxxx x jejich xxxxxxxx (notářský řád), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxx mezi xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x obvyklým. Xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxx 2006, domáhal xxxxxxx xxxxx za xxxxxxxx 2002 xx xxxxxxxx 2005, tedy xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx-xx za xxxx xxxxxxx Xxxxxxx xxxx o povinnosti xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx vůči xxxxxxx, xxx x xxxx xxxxxxxx, xx vyšel x názoru, xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx x za xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx. Explicitně xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxx 4. prosince 2008 xx, xx. XXX. XX 3158/07: "... xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx sp. xx. Xx. ÚS 20/05, xx "i xxxx xxxxxxx xxxxxx předvídané x §696 xxxx. 1 xxx. zákoníku, xxxx rozhodnout x xxxxxxx nájemného, x xx x závislosti xx místních podmínkách x xxx, xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx", nelze redukovat xxx xx xxxxxx xxxxxx "xxxxxxx", xxxx. xxxx xxxxx xxx xxxxxxxx x x xxxxxx, xxxxx se xxxxxxxxxxxxx domáhali "xxxxxxxxx" xxx xxxxx nájemného, xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, za xxxxxxxxx xxxx minulou.".

8. X xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx však X. xxxxx neztotožnil, xxxxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx pléna xxxx xxx otázky, xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx: a) xx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxxx přiznat xxxxxxx xxxxxxx; b) existence xxxxxx xx náhradu xx nucené omezení xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx.

9. Xxx přesvědčení Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx vůči xxxxxxx žádný xxxxx xx xxxxxxxxx rozdílu xxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxx nájemným za xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx nemá. Xx xxxxx xxxxx xxxxx xxx tento názor xxxxxx x nálezu xx. xx. X. XX 489/05 (viz xxxx), x xxxx xx xxxxxx výslovně xxxxxxxxxx, že "je xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx se xxxxx xxxxxxx zaplacení xxxxxxx mezi obvyklým x xxxxxxxxxxx nájemným xx xxxx xxxxxxx".

10. Xxxxxx názor xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx za dobu xxxxxxx, xx. xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxx rozhodnutí x xxxxxxx nájemného. Xxxxxxxx x zvýšení nájemného xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx x nález xx. xx. Pl. XX 20/05 (xxx xxxx). Xxxxx přitom ze xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x dotváření xxxxxxxxxxxx xxxxx v xxx xxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx x změnu xxxxxxxxxxxxxx nájemního vztahu xxxx konkrétním pronajímatelem x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. X xxxxxx konstitutivního xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xx hmotněprávní vztahy xxxx xxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx, xxx nabude xxxxxx xxxx, xxxxxx xx xxxxx výslovně upravil xxxx xxxxxx jinak. Xxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx zánik xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx totiž xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx; xxxxx xx jenom xxxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx nastat xx xx xxxxxxxx, xxx xxxx právní skutečnost xxxxxxx a xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx x ní xxxxxxx.

11. Rozhodnutí x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx právního vztahu xxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxx xxx, xx xxxx xxxx obsah, xxxxx xxx x xxxx nájemného. X xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx "do xxxxxx" (tedy zpětně) xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx konstitutivního xxxxxxxxxx; xxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx nepřípustnou xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx právního vztahu xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx x ukládal xx xxxxxxx povinnost xxxxxx vyšší xxxxxxx x za období, x xxxx xxxxxxx xxxxxx takovou povinnost xxxxx.

12. Xxxxxxx xxxxxxxxxx důsledným xxxxxxxxx xx xxx byl xxxxx, že xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxx xxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx zvýšení xxxxxxxxx do xxxxxxxx (xxxxxxxx od xxxx xxxxxx xxxxxx). X xxxxxxx na to, xx xxxxxxxxx nájemného xxxxxxx rozhodováním xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx použitelnost Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx nájemné xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx by xx, xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, by xxxxxx xxx zamítnuty, neboť xx 1.1.2007 xxx xxx xxxxxxxx nájemné xxxxx xxxxxx č. 107/2006 Sb., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx z bytu x x změně xxxxxx č. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Takový xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx, jejž xxxxxxxxxxx (stát) xxxxxxx xxxx dlouhodobou xxxxxxxxxx. Xxx proto xxxxxxxxx x xxxxxxx xx. xx. XX. XX 175/08 v xxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx ke xxx podání xxxxxx; xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx i x xxxxxxxx nájemce, xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx xxxxxx plně xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx. Musila x xxxxxx xx. xx. XXX. XX 3158/07, xx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx může xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx argumenty, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx v xxxxxx, xxxxxxxxxx xx zvýšení xxxxxxxxx; spojení xxxxxxx xxxxxxxx zvýšení nájemného x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx stran x xxxxxxxx principu proporcionality. Xxxxx lze připustit x xxxxxxx z xxxxxx konstitutivních rozhodnutí, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx hledisky, xxx xx jinak xxxxx pouze xx xxxxxxx xxxxxxxx zákonné xxxxxx; xxxx odlišná xxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxx Xxxxxxxxx soudu xx. zn. Pl. XX 20/05 (viz xxxx), xxxx svými xxxxxx xxxx omnes - xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx okolností - xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Pro zvýšení xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx však xxxxx xxxxxx nalézt xxxxx; nevyplývají xxx x ústavní argumentace, xxx x povahy xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxx xx tedy xxxxx uzavřít xxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxx rozhodovat x xxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xx 31.12.2006. Xxxxxxx za xxxxxx xxxx xxxxxxx žaloby xxxxxxxx nemohou, neboť xxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx rozhodnutí; xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xx 1.1.2007 xxxxxx není xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného xxxxxxxxx §3 xxxx. 2 xxxxxx x. 107/2006 Xx.

13. Ve xxxxxx x xxxxxxx xxxx stanoviska xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx x překonáním xxxxxxxx xxxxxx uvedeného x xxxxxx xx. zn. XX. XX 175/08. Xxxxxxx Xxxxxxx soud xxxxxxxxxxx již x xxxxxx xx. xx. Xx. XX 20/05 xxxxxxxxxxxxxx dlouhodobé xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx úpravy xxxxxxxxxx jednostranné zvýšení xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx. X hlediska xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx škody xxxx xxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxx x čl. 36 xxxx. 3 Listiny. Xxxx xxxxxxxxxx zaručuje xxxxx xx náhradu xxxxx xxxxxxxxx mu xxxxxxxxxx rozhodnutím xxxxx, xxxxxx státního orgánu xx orgánu xxxxxxx xxxxxx xxxx nesprávným xxxxxxx xxxxxxxx. Z xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx považovat Xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxx, kdy Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx zákonodárnou xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xx x xxxxx xxxx politická. Xxxx xxxxxxxx uvážení zákonodárce xxxx xxxx stanoveny xxxxxxxx xxxxxxxx, důsledkem xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx zrušení xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx. Takovýto xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx sice xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxx xx xxxxx jednotlivce, xx nichž xxxx x xxxxxxxx takovéhoto xxxxxx nebo xxxxxx x zákoně xxxxxxxx (xxxx. neaplikovatelnost xxxxxx x určité xxxx), xxxxxxxxx však xxxxxxxxxxx xxxxx xx náhradu xxxxx.

14. Xxxxx xxxx Xxxxxxx soud xxxxxxxxxxx případný nárok xx xxxxxxx xxxxx xxxx státu ve xxxx xxxxxx sp. xx. I. XX 489/05 a xxxxxxx x xxxxxx xx. xx. XX. XX 175/08 (xxx xxx xxxx), xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx ochranu xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx, xx by xxxxxxx xxxx důvodný xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx. Takto xxxxxxxxxxx xxxxx xx náhradu xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx čl. 36 xxxx. 3 Xxxxxxx, xxxx. xxxxxx na náhradu xxxxx, jak xx xxxxxxx zákonem č. 82/1998 Sb. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxx důsledku xxxxx xxxx xxxxxxxx své xxxxxxxxxx rozhodnout x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx sp. xx. Xx. ÚS 20/05, xxxx se xxxxxxxxxxxx domáhat vůči xxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx pronajímateli xxxxxx xx xxxxxx x vymezenému xxxxxx xxxx podáním xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, x xx xxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx omezení xxxxxxxxxxxx xxxxx podle čl. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx.

15. Xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx nutno xxxxxx x kontextu xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx vztahů. Již x nálezu xx xxx 22. března 1994 xx. xx. Xx. XX 37/93 (X 9/1 XxXX 61; 86/1994 Sb.) Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx transformace práva xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx vztah xxxxx §871 občanského xxxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx poukázal xx xx, že x době, kdy xxxxxxx právní xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx zájem xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx nájmů, která xx vytvořila xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxx všechny xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx osobního xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx v xxxxx jeho časový xxxxxx. Xxxxxxx nelze xxxxxx xxxxxxx hranici, xxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx omezení xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxx 21. června 2000 xx. xx. Xx. XX 3/2000 (X 93/18 XxXX 287, 231/2000 Sb.), ze xxx 20. xxxxxxxxx 2002 xx. xx. Xx. XX 8/02 (X 142/28 SbNU 237, 528/2002 Sb.) x xx xxx 19. xxxxxx 2003 xx. xx. Pl. XX 2/03 (X 41/29 XxXX 371, 84/2003 Sb.), xxxxx x xxxxx xx. xx. Pl. XX 20/05, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx x xxxx 2000. X xxxxxx xxxxxx xx Xxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx nedosahovalo x xxxxxx, ke xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx, xx xx nezbytné xxxxxxxxx jej xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxx čl. 11 odst. 4 Xxxxxxx.

16. Xxxxx čl. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx se připouští xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx, na základě xxxxxx x xx xxxxxxx. Xxxxxxx článek xxxxx vykládat jako xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx za xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxx xxxxxxx. Obsah xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx majetek xx xxxxxx čl. 11 Listiny, xxxxx x xxxxx xxxxxxx užívat majetek xxxxx čl. 1 Dodatkového xxxxxxxxx x Úmluvě x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxx totiž xxxx xxxxxxxx a xxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxx xxx z xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx imanentní jeho xxxxxxxxx a potažmo xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxxx, že xxxxx xxxx xxxxxx stanovit xxxx xxxxxxxxxxxx práva, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx bylo xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, jakož x vyvlastnění podle čl. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx xxx xx xxxxx xxxxxxxxx pouze xx xxxxxx kvalifikované xxxxxxx xxxxxxx.

17. Xxxx xx Xxxxxxx xxxx považoval za xxxxxxxx vymezit xxxxx xxxxxxxxxx kvalifikovaného xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx způsobem, xxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, že xxxxxx x xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx nad xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx stanovuje xxx xxxxxxx subjekty xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx vlastnického xxxxx podle čl. 11 xxxx. 4 Listiny xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva, xxxx. xxxxx dopadají xxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx tuto xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx na příkladu xxx. xxxxxxxxx věcných xxxxxx, kdy povinnost xxxxxx např. xxxxxx xxxxxx elektrického xxxxxx xx xxxx xxxxxxx xx xxxxx považovat xx omezení xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxx xx zákona, xxxxx xx xxxxxx jen xxxxxxxxx vlastníků, xxxxx xxx "xxxxxxxxxxxx" xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx, že xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxx x xxxxxx xxxx, ale x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx, xx jehož xxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxx dojde.

18. Xxxxxx xxxxxxxxx, kterou x této xxxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx omezení xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxx xxx vyjádřena xxxx xxxxxxx, x xx xxxxxxxxx otázkou xxxxxxx xxxxxxxxx omezení x dále xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx omezení, xxxx xxx se xxxxx o xxxxxxx xxxxxxx nebo trvalé. Xxxxxxx soud již xx svých xxxxxxxx xx. xx. Xx. XX 3/2000 a xx. xx. Pl. XX 8/02 poukázal xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx skupin xxxxxxxxx, xxxx jedna xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx nést xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx státu x xxxxxxx bydlení. Xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx základ z xxxxxxxx vymezení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx transformací xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxxx xxx xxx nalézt xxxxxxx xxxxx ve xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx samotné xxxxxxx xxxxxxx nájemců. Zatímco x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx na nájemní xxxxx xxx xxxxx xxxxx xxx, xxxxx xx xxxxxx x xxxx, kdy xxx xxxx, x to xxxxxxx opakovaně, Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx č. 176/1993 Sb., o xxxxxxxx x xxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, ve xxxxx pozdějších předpisů, x x této xxxxxxxxxxx x možné xxxxxxxx vlastnického xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx. Omezení xxxxxxxxxxxx práva této xxxxxxx xxxxxxxxx omezilo xxxxxxx xxxxxxxx vlastnické xxxxx některých xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx způsobem nad xxxxx omezení vlastnického xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx vlastníky. Takovéto xxxxxxx xxxxxx s xxxxxxx na xxxxxx xxxxxxx, xxxxx jednotlivým xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxx mohli x těchto xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx, x dlouhodobost xxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxx xxx xxxxx roky po xxxxxxxx xxxxx poskytnuté Xxxxxxxx soudem x xxxxxx sp. xx. Xx. XX 3/2000 xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx zvyšování xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, je třeba xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx musí xxx podřazeno xxx čl. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx.

19. Čl. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx xxx o sobě xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, jako xxxx. x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx, x jakých xxxxxxx xxxx. X tomto xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx svým obsahem x účelem xxxxxxxxxxx, xxxxxx xx zákon č. 82/1998 Sb., o xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx veřejné xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx úředním xxxxxxxx x o xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxx xxxx x. 358/1992 Xx., o notářích x xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx xxx).

20. Xxxxxxx soud xxxxxx, xx v xxxxxxx xxxxxx xx náhradu xx nucené xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxx čl. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx je třeba xxxxxxxx otázku xxxx xxxxxxxxxxxx. O subsidiaritě xxxxxxx nároku xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx v těch xxxxxxxxx, xxx xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (např. xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx škody x xxxxx na vydání xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx). Ve xxxx xxxxxx pod xx. xx. XX. XX 175/08 však xx xxxxxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxxxx se xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx domáhat xxxxxxxxx xxxxxxx mezi xxxxxxxx x regulovaným xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, xxx xxxx po xxx žádat xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxx podání žaloby. Xxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxx před obecnými xxxxx xxxxxxx, směřovala xxxx xxxxx x xxxxxx xx právě xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx 2002 xx 2005. Z xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx konkurující nárok xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx za xxxx xxxxxx neměl x xxxxxx xxx xxxxx xxx xxxxx xx zvýšení xxxxxxxxx xx xxxx dobu. Xxxxx na náhradu xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxx xxxxx se xxxxxx xxxx jiného xxxxxxxx x jiného xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xxx nelze vyloučit x odkazem xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, xxx měl xxxxxxxxxxxx údajně xxx xxxxx xxxxxxx.

21. X xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, že je xxxxx důsledně xxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Jde-li x xxxxxxx za xxxxxx xxxxxxx vlastnického xxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxx žaloby xxxxx xxxxxxx - jako xxxx. xx xxxx xxxxxxxxxxxx 1. xxxxxxx xxx sp. xx. X. XX 2220/08, xxx žaloba xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxx 13.7.2005 a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx v xxxxxx 2002 xx 2004 - xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxx, xx napřed xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxx xxxx nájemci, xxxxx xxxxxxxxxxxx žádný xxxxx za xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxxxx má xxxx xxxxxxx xxxxx xx vyšší xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx - x xxxxxxx na xxxxx vyložené xxxxxxx xxxxxxxxxxx - nenastávají xx xxxx, xxx xxxxxxx xx xx xxx podání žaloby; x xxxxxx xxxxxxx xxxx do minula, xx. xx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx žaloby.

22. Xxxxxx, zda x xxxx xxxx xxx dán konkrétní xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx za xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx čl. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxx základního xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxx x xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx výše uvedené xxxxxxxx pro xxxxx xxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx nájemného xxxxx xxxxxxxxxxx, xx x xxxxxx individuálním xxxxxxx bylo xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxx). Xxxxxx xx namístě xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx vlastnického xxxxx podle čl. 11 xxxx. 4 Listiny xxxxxx být xxxxxxxxx x rozdílem mezi xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxx xx náhradu vůči xxxxx zamítat xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx výše xxxxxxxxx xxxxxx posoudit xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx uplatněné xxxxxx. X tomto xxxxxx xx xxxx tvrzený xxxxx xxxxxxxxxxxxx (vlastníka xxxx) třeba xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxx čl. 11 odst. 4 Xxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx §118a občanského xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, aby xx xxx strany xxxxxx xxxxx k xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vyjádřit x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx nebo xxxxxxx.

23. Ústavní xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xx definitivně xxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx, xxx xx xxxxx a tentokrát xxxxxxxxxxxx zabýval xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx x xxxxx xxxxxxxx, xxxxx např. xxxxxx polský xxxxxxxxxxx x reakci xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxx lidská xxxxx xx xxxx Xxxxxx-Xxxxxxx, xxxx v xxxxxxxx xxxxxxx xx vztahu x xxxxxxxx nájemného x Polsku, xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x České xxxxxxxxx. Xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx schválilo x xxxx 2006 xxxxx, který xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného xx xx xxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxx x pokrytí xxxxxxxxxxx nákladů xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx nájemci, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx právo xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxx xxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx x xxxx 2008, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx majetek podléhal xxxxxxx regulovaného xxxxxxxxx x xxxxxx 1994 xx 2005 [srov. xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxx) Xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx práva ze xxx 28. xxxxx 2008 ve věci Xxxxxx-Xxxxxxx xxxxx Xxxxxx, x. 35014/97, xxxx 14 až 26].

Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §14 zákona x. 182/1993 Sb., x Xxxxxxxx xxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx Vlasta Xxxxxxxxxx, Xxxxx Holländer, Xxxxxxxx Xxxxx, Xxxx Xxxxx x Xxxx Xxxxxxx a xxxxxx x jeho xxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxx Xxxx x Xxxxxx Xxxxxxxxx (xxxxxxx stanoviska xxxx xxxxxxxx na xxxx://xxxxx.xxxxx.xx/Xxxxxx/XxxXxxx.xxxx?xx=xx-27-09_1).

Xxxxxx xxxxxxx x. 136/2009 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 2.6.2009.

Ke xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x odkazech xxxx xxxxxxxxxxxxx, pokud xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu.