Plné znění - 136/2009 Sb.

Xxxxxx Xxxxxxxxx soudu xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx Rychetský x xxxxxx Stanislav Xxxxx, Xxxxxxxxx Duchoň, Xxxxxx Xxxxxxxxxx, Vojen Xüxxxxx, Xxxxx Xxxxäxxxx, Xxxxx Xxxx, Xxxxxxxx Xxxxx, Dagmar Lastovecká, Xxxx Xxxxx, Jan Xxxxx, Xxxx Xxxxxxx, Xxxxxxxx Výborný, Eliška Xxxxxxxxx x Michaela Xxxxxxxx dne 28. xxxxx 2009 přijalo xxxxx §23 xxxxxx x. 182/1993 Sb., x Ústavním xxxxx, xx věci xxxxxxxx xxxxxx I. xxxxxx Xxxxxxxxx soudu ve xxxx xxxxxx pod xx. zn. X. XX 2220/08, který xx odchyluje od xxxxxxxx xxxxxx Ústavního xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xx xxx 9. xxxx 2008 xx. xx. IV. XX 175/08 a xxxxxx ze xxx 4. xxxxxxxx 2008 xx. xx. XXX. XX 3158/07,

X. Obecné xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx nájemného xx období od xxxxxx xxxxxx xx 31.12.2006. Xxxxxxx xx xxxxxx před podáním xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx; zvýšení xxxxxxxxx xx xxxxxx xx 1.1.2007 přiznat xxxxx, neboť xx xxxxxx data již xxxxxxxxxxxx zvyšování nájemného xxxxxxxxx §3 odst. 2 zákona x. 107/2006 Xx., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x bytu a x xxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

XX. Xxxxxx pronajímatelů (xxxxxxxxx xxxx) xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx [opírající xx x zákon č. 82/1998 Sb., x xxxxxxxxxxxx xx xxxxx způsobenou při xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx nesprávným xxxxxxx xxxxxxxx x x změně xxxxxx Xxxxx národní rady x. 358/1992 Xx., x xxxxxxxx x xxxxxx činnosti (xxxxxxxx xxx)], xxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx nečinnosti Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx zvláštního xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx jednostranně xxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx plnění xxxxxxxxxxx x užíváním xxxx x xxxxxx další xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx dne 28. xxxxx 2006 xx. xx. Xx. ÚS 20/05), xxxx xxxxxx xxxxx povinny xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx čl. 11 odst. 4 Xxxxxxx xxxxxxxxxx práv x xxxxxx x x xxxxx smyslu xxxxxxxxxx účastníkům xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, aby xx xxxxx xxxxxxxx x uvedené xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxx na xxxxxxx za xxxxxx xxxxxxx vlastnického práva xxxxx čl. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx základních xxxx a svobod xx xxxxxxxxxxx charakter xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx nájemného xxx za dobu xxxxxxxxxx xxxx podání xxxxxx. Xx xxxx, xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx uplatnit xxxx xxxxx na xxxxxxx xx xxxxxx omezení xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx.

1. Stěžovatel podanou xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 11.3.2008 x. j. 25 Xxx 2864/2006-82, rozsudek Xxxxxxxxx soudu x Xxxxx xx dne 1.6.2006 č. j. 20 Xx 135/2006-71 x rozsudek Xxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxx 1 xx xxx 25.1.2006 x. x. 24 X 169/2005-48. Xxx byla xxxxx xxxxxxx práce xxxxxxxxx xx I. xxxxxx x xx vedena xxx xx. xx. X. XX 2220/08; xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx Xxxxx Janů.

2. Xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 24 X 169/2005 xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xx žalobou ze xxx 13.7.2005 xxxx Xxxxx republice xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx úředním xxxxxxxx xx výši 4&xxxx;627&xxxx;970 Xx x xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx x důsledku protizákonné x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, x xx xx xxxxxx v xxxxxx 2002 xx 2004. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x Nejvyšší xxxx xxxxxxxx xxxxxx, neboť xxxxxx x xxxxxx, xx žádná x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx, xx v xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx Ústavní xxxx x xxx xx. xx. I. ÚS 566/05 x xx. xx. X. ÚS 1109/08.

3. Xxx projednávání xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx I. xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx:

Xxxxxxxx x xxxx, že xx xxxxxx xxxxxx I. xxxxx xxxxxx odchýlit xx právních názorů xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx (x podrobnostech xxxx. xxxx), předložil věc x souladu s §23 xxxxxx x. 182/1993 Sb., x Xxxxxxxx xxxxx, xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxx veden následujícími xxxxxxx.

4. Xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxx stížnost, zabýval xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx. X xxxxxx xx dne 28. xxxxx 2006 sp. xx. Pl. X 20/05 (N 47/40 XxXX 389, 252/2006 Xx.*) - x xxxx xxxx poukazuje xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx - dospěl x xxxxxx, xx "xxxxxxx xxxxx §696 xxxx. 1 xxx. xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx přijetí nové xxxxxx, není xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, jež xx xx xxxxxxxx xxxxxxx neakceptovatelnou xxxxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxxx porušení xxxxxxxxx xxxxxxxx; ... za xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx) protiústavní, xxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx se rozhodne, xx xxxxxxx oblast xxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Stejný závěr xxxxx i v xxxxxxx, xxx Parlament xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx byla xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxx ústavní kritéria, x zákonodárce xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx k xxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx dostatečnou xxxxx (18 xxxxxx).". S xxxxxxx xx xx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx ve xxxxx), xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx zvyšování xxxxxxxxx, xx x xxxxxxx x ústavním xxxxxxxx, dospěl Xxxxxxx xxxx x xxxxxx, xx xxxxxx soudy xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx x zvýšení xxxxxxxxx. Xxxx nájemného xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx tak, xxx nedocházelo x xxxxxxxxxxxxx xxxx pronajímateli (xxx x xxxxxxx) xxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxx) xxxx x xxx. xxxxxx xxxxxxxx.

5. X xxxxxx xx dne 6. xxxxx 2006 xx. xx. X. XX 489/05 (X 80/41 XxXX 59) - xxxxx základ spočíval x tom, xx xxxxxxxxxx xx jako xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx regulovaným x tzv. xxxxxx xxxxxxxx (nikoliv xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx) - Ústavní xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx dále xxxxxxxx. Xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx x zvýšení nájemného xxxxxxxxxxx sociálně xxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxx xxxxx, že "xxx xxxxxxxxxxx o xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxx xxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxxxx právo (x xxxxx xxxxx je xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, že xx xxxxx xxxxxxx zaplacení xxxxxxx mezi obvyklým x regulovaným xxxxxxxx xx xxxx minulou). Xxxxxxxx k mimořádnosti xxxxxx postupu, založeného xxxxxxx X. nálezu xx. zn. Xx. XX 20/05, xxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx x x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx i xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. V xxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx obecného soudu xxxxxxxx xxxxxxx, x xx x xxx xxxxx xxxxxx poučovací xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x §5 občanského xxxxxxxx xxxx.". X xxxxxxx xx odpovědnost státu xx majetkovou újmu xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xx výroku X. xxxxxx xx. zn. Xx. XX 20/05, Xxxxxxx xxxx x xxxxxx sp. xx. X. XX 489/05 xxxxxxx, xx "xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx v xxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxx.".

6. Xxxxxxxxx xxxxx konstitutivním xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx upřesnil Xxxxxxx soud x xxxxxx ze dne 9. září 2008 xx. xx. IV. XX 175/08. Xxxxxxxxxxx x něm, xx "xx-xx tato xxxxxxxx xxx rozumný xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x zvýšení xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx z xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx". X xxxxxx sp. xx. X. XX 489/05 xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx subsidiarity xxxxxxx xxxxx vůči xxxxx po xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx procesních prostředků x xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.

7. Myšlenka xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx vůči státu xx xxxxxx správná, xxxxx x xxxxxx xx. xx. X. XX 489/05 xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx stav, xxx xxx ji xxxxx xxxxx xx. xx. XX. XX 175/08. Xxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxx xxxxxx xxx xx. zn. XX. XX 175/08 šlo x spor x xxxxxxx xxxxx podle xxxxxx č. 82/1998 Sb., o xxxxxxxxxxxx za škodu xxxxxxxxxx při xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx úředním xxxxxxxx x x xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxx xxxx x. 358/1992 Xx., x xxxxxxxx x jejich xxxxxxxx (xxxxxxxx xxx), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx v xxxxxxx mezi xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxx 2006, xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx červenec 2002 až xxxxxxxx 2005, tedy xx xxxxxx xxxx podáním xxxxxx. Xxxxxxxx-xx xx xxxx xxxxxxx Xxxxxxx xxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxx efektivní prostředky xxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxx x toho xxxxxxxx, xx xxxxx x xxxxxx, xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx vůči xxxxxxx x xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx. Explicitně tento xxxxx xxxxxxx vyjádřil xxxxx xx xxx 4. prosince 2008 xx, xx. XXX. XX 3158/07: "... xxxxxxxxx, adresovaný xxxxxxx xxxxxx v klíčovém xxxxxx sp. xx. Xx. XX 20/05, xx "x přes xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x §696 xxxx. 1 obč. xxxxxxxx, xxxx rozhodnout x xxxxxxx nájemného, x xx x závislosti xx místních podmínkách x xxx, aby xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx", xxxxx xxxxxxxxx xxx na xxxxxx xxxxxx "xxxxxxx", xxxx. xxxx xxxxx xxx xxxxxxxx i x xxxxxx, jimiž xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx "xxxxxxxxx" xxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx minulou.".

8. X xxxxxxx názorem xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxx X. senát neztotožnil, xxxxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx posouzení pléna xxxx xxx otázky, xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx: x) xx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx; b) xxxxxxxxx xxxxxx xx náhradu xx nucené omezení xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx subsidiarita.

9. Xxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx vůči xxxxxxx xxxxx xxxxx xx vyplacení xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx nájemným xx xxxxxx xxxx podáním xxxxxx xxxx. Už xxxxx nelze xxxxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx xx. xx. X. XX 489/05 (xxx xxxx), x xxxx xx naopak výslovně xxxxxxxxxx, xx "je xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx se xxxxx domáhat zaplacení xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx".

10. Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx možnost xxxxxxx xx po xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx a obvyklým xxxxxxxx za xxxx xxxxxxx, tj. před xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxx rozhodnutí o xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx x zvýšení nájemného xx rozhodnutím xxxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx uznává x xxxxx sp. xx. Xx. XX 20/05 (xxx xxxx). Xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx soudů xxxxxxxxxx x dotváření xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxx smyslu, xx xx xxxxxx rozsudky x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx vztahu xxxx konkrétním pronajímatelem x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx místních xxxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vyplývá, že xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx účinky xxxxx xx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx xx xxxxx výslovně upravil xxxx účinky jinak. Xxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxx xxxxxx právo xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxx hmotněprávního xxxxxx, xx xxxxx xxxxxx samotné xxxxxxxxxx; xxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xx změna x hmotněprávních xxxxxxxx xxxx nastat xx xx xxxxxxxx, xxx xxxx právní xxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx x xx xxxxxxx.

11. Xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx vztahu xxxx nájemcem a xxxxxxxxxxxxxx xxx, xx xxxx xxxx xxxxx, xxxxx xxx x xxxx xxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx "xx xxxxxx" (xxxx xxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx rozhodnutí; xxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx státě xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xx zpětně xx minulosti xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx pronajímatelem x xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx povinnost xxxxxx xxxxx nájemné x xx xxxxxx, x němž xxxxxxx xxxxxx takovou xxxxxxxxx xxxxx.

12. Jediným xxxxxxxxxx důsledným xxxxxxxxx xx tak xxx xxxxx, xx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxx xxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxx xx právní xxxx xxxxxxxx vyslovujícího xxxxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxxx (xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx žaloby). S xxxxxxx xx to, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx rozhodováním bylo xxxxx mimořádným xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx nájemné xxxxx xxxxxxxx právní úpravy, xxxxxxxxx xx xx, xx xxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxx xxxxx nebylo xxxxxxxxxx, by musely xxx xxxxxxxxx, xxxxx xx 1.1.2007 xxx xxx zvyšovat xxxxxxx xxxxx xxxxxx č. 107/2006 Sb., x xxxxxxxxxxxxx zvyšování xxxxxxxxx x xxxx x x xxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, že ani xxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx, jejž xxxxxxxxxxx (xxxx) založil xxxx dlouhodobou xxxxxxxxxx. Xxx xxxxx xxxxxxxxx x nálezem xx. xx. XX. ÚS 175/08 x tom, xx xxxxxxx zvýšení xxxxxxxxx xxxx ke xxx xxxxxx xxxxxx; xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx x z xxxxxxxx xxxxxxx, jenž xxxx od tohoto xxxxxxxx xx zvýšením xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx xxxxxx xxxx souhlasit xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx. Musila x xxxxxx xx. zn. XXX. ÚS 3158/07, xx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx skutkové x xxxxxx argumenty, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx; spojení xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zájmy xxxx xxxxx x xxxxxxxx principu proporcionality. Xxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx rozhodnutí, xxxxxxxxxxx ústavními xxxxxxxx, xxx je jinak xxxxx xxxxx na xxxxxxx výslovné xxxxxxx xxxxxx; tato xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx Ústavního xxxxx xx. xx. Pl. XX 20/05 (xxx xxxx), jenž svými xxxxxx erga xxxxx - xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx okolností - xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxx xxxxxxx xxxxxxxxx přede xxxx xxxxxx žaloby xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx; xxxxxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx z xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx tak, xx xxxxxx xxxxx xxxxx rozhodovat x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx do 31.12.2006. Xxxxxxx xx xxxxxx xxxx podáním žaloby xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx brání xxxx xxxxxx konstitutivního rozhodnutí; xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xx 1.1.2007 xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx připouští §3 odst. 2 xxxxxx x. 107/2006 Xx.

13. Xx xxxxxx x druhému xxxx stanoviska vyslovuje Xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx právního xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx. zn. XX. ÚS 175/08. Xxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxx x xxxxxx xx. xx. Xx. ÚS 20/05 xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nečinnosti xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx úpravy xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx z xxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxx xxxxx xx náhradu xxxxx xxxx státu. X xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx práva na xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xx nezbytné xxxxxxxx x čl. 36 xxxx. 3 Xxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx způsobené xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx státního xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xx xxxxx veřejné xxxxxx, soud nebo xxxx srovnatelný orgán xxxxx. Xxxxx xxx xxxxxxxxx učinit x xxxxxxx, xxx Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx zákonodárnou xxxxxxxx. Odpovědnost xx xxxxx této xxxxxxxxx xx x xxxxx xxxx xxxxxxxxx. Meze xxxxxxxx uvážení xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, důsledkem xxxxxx xxxxxxxxxx je xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx vyslovení xxxx xxxxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx za xxxxxxxx xxxxxxxxx mít xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx, xx nichž bylo x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx), xxxxxxxxx xxxx jednotlivci xxxxx xx xxxxxxx xxxxx.

14. Xxxxx xxxx Ústavní xxxx xxxxxxxxxxx případný xxxxx xx náhradu škody xxxx státu ve xxxx nálezu sp. xx. X. ÚS 489/05 x potažmo x xxxxxx xx. xx. XX. XX 175/08 (xxx viz xxxx), xxxxxxxx takovýto xxxxx xx vztahu x xxxxxxxxx obecných xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx pronajímatelů xxx, xx xx xxxxxxx jeho xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx. Takto koncipovaný xxxxx na xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx čl. 36 xxxx. 3 Xxxxxxx, resp. xxxxxx xx náhradu xxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxx č. 82/1998 Sb. Xxxxx tedy xxxxxxxxx xxxxx xxxxx pravomocné xxxxxxxxxx xxxxx, v xxxxx důsledku xxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx nájemného ve xxxxxx nálezu sp. xx. Pl. XX 20/05, může se xxxxxxxxxxxx domáhat vůči xxxxx xxxxxxx škody, xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx nezákonného xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx x vymezenému xxxxxx xxxx podáním žaloby xxxx právní titul, x xx právo xx xxxxxxx za xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx podle čl. 11 xxxx. 4 Listiny.

15. Meze přípustnosti xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx chápat x xxxxxxxx vzniku x vývoje xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxx x xxxxxx ze xxx 22. xxxxxx 1994 xx. zn. Xx. ÚS 37/93 (X 9/1 XxXX 61; 86/1994 Sb.) Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx transformace xxxxx xxxxxxxx užívání xxxx xx nájemní xxxxx xxxxx §871 xxxxxxxxxx xxxxxxxx. X této xxxxxxxxxxx přitom xxxxxxxx xx xx, xx x xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx účinky xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx x instituci xxxxxxxxxx nájmů, která xx xxxxxxxxx přijatelný xxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx však xxxxxxxx xxxx v xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxxx přesnou xxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx konformní, xxxxx z dosavadní xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx ze xxx 21. xxxxxx 2000 xx. zn. Xx. ÚS 3/2000 (X 93/18 XxXX 287, 231/2000 Sb.), xx xxx 20. xxxxxxxxx 2002 sp. xx. Xx. XX 8/02 (X 142/28 XxXX 237, 528/2002 Sb.) x xx dne 19. xxxxxx 2003 sp. xx. Xx. XX 2/03 (N 41/29 XxXX 371, 84/2003 Sb.), xxxxx x xxxxx xx. zn. Xx. XX 20/05, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx x xxxx 2000. X tohoto xxxxxx xx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx, ke kterému xxxxxxxx xxxxxxxxxx svůj xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx, xx xx nezbytné xxxxxxxxx xxx xx xxxxxx omezení vlastnického xxxxx ve xxxxxx čl. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx.

16. Podle čl. 11 odst. 4 Xxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx xxxxx, xx základě xxxxxx x za xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx čl. 11 Xxxxxxx, xxxxx i xxxxx xxxxxxx xxxxxx majetek xxxxx čl. 1 Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx k Xxxxxx x ochraně lidských xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxx totiž není xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx, jež xxx x hlediska xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx imanentní jeho xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx vymezení. Xx xxxxxxx, že xxxxx xxxx xxxxxx stanovit xxxx xxxxxxxxxxxx práva, xxxx xx takovéto xxxxxxx xxxx xxxxxxx x právem xx xxxxxxx. Nucené omezení xxxxxxxxxxxx práva, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx čl. 11 odst. 4 Xxxxxxx tak je xxxxx vztáhnout xxxxx xx určité xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.

17. Xxxx by Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx za xxxxxxxx xxxxxxx znaky xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx způsobem, lze x xxxxxx rovině xxxxxxx, že xxxxxx x xxxxxx xxxxx xx omezení xxxxxxxxxxxx xxxxx jdoucí nad xxxxx povinností, xxxxx xxxxx obecně stanovuje xxx xxxxxxx subjekty xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx xxxxxxxx rovnosti. Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx podle čl. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva konkrétního xxxxxxxxx xxx rámec xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxx pro subjekty xxxxxxxxxxxx xxxxx, resp. xxxxx dopadají xxx xx část vlastníků, xxxx xxxxxxx postavení xx však x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx dostatečným xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Uvedené xxx xxxxxxxxxxxx xx příkladu xxx. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx. stavbu xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx svém pozemku xx xxxxx považovat xx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxx xx dotýká xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx "xxxxxxxxxxxx" xxxxxxx xxxx xxxxxxxx vůle xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx, že xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xxxxxx není xxxx x povahy xxxx, xxx x xxxxxxxx konkrétního posouzení xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxx dojde.

18. Xxxxxx podmínkou, kterou x této xxxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxx xxx vyjádřena xxxx xxxxxxx, x xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx omezení x xxxx délkou xxxxxx takovéhoto xxxxxxx, xxxx xxx xx xxxxx o omezení xxxxxxx nebo xxxxxx. Xxxxxxx xxxx již xx xxxxx xxxxxxxx xx. xx. Pl. XX 3/2000 x xx. xx. Xx. XX 8/02 xxxxxxxx xx protiústavnost xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, když jedna xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. Xxxx nerovnost xx xxxxxxxxxx xxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx transformací xxxxx xxxxxxxx užívání xxxx. Nelze již xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx ve xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx osobního užívání xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxx xxx, xxxxx xx xxxxxx x xxxx, xxx xxx xxxx, x xx xxxxxxx xxxxxxxxx, Ústavním xxxxxx konstatována xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx nájemného xxxxx xxxxxxxx č. 176/1993 Sb., x xxxxxxxx x xxxx x xxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x x xxxx xxxxxxxxxxx x možné xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx této xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx vlastnické xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx omezení xxxxxxxxxxxx xxxxx stanovených pro xxxxxxx xxxxxxxxx. Takovéto xxxxxxx xxxxxx s xxxxxxx na xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, aniž xx tito xxxxx x těchto nákladů xxx xxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxx zapříčiněna xxxxxxxxx dlouhodobou xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Parlamentu, xxxxx xx xxx xxx xxxxx xxxx po xxxxxxxx xxxxx poskytnuté Xxxxxxxx soudem v xxxxxx sp. xx. Xx. ÚS 3/2000 xxxxxx zákon xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx za natolik xxxxxxxxxx, xx xxxx xxx xxxxxxxxx pod čl. 11 odst. 4 Xxxxxxx.

19. Čl. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx xxx o xxxx xxxxxxxxxx žádnou xxxxxx xxxxxx celé xxxx xxxxxxxxxxx otázek, xxxx xxxx. u xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx je xxxxx xxxxx xxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxx xxxx. X xxxxx xxxxx je xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx svým obsahem x účelem nejbližšího, xxxxxx je zákon č. 82/1998 Sb., o odpovědnosti xx škodu xxxxxxxxxx xxx výkonu xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxx xxxxxx České xxxxxxx xxxx x. 358/1992 Xx., x xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx xxx).

20. Xxxxxxx xxxx xxxxxx, xx v případě xxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx omezení xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx čl. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx je xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx. X subsidiaritě xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx lze xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxx nároky xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxx si mohou xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx škody x xxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx). Ve xxxx vedené pod xx. xx. IV. XX 175/08 xxxx xx skutečnosti x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx domáhat xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx obvyklým x xxxxxxxxxxx nájemným xx xxxx xxxxxxx, xxx xxxx po xxx xxxxx toliko xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxx xxxxxx žaloby. Xxxxxxx škody, xxx xx stěžovatel v xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxx xx právě xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx 2002 xx 2005. X toho xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxx nárok xx xxxxxxx vůči xxxxxxx xxxxxxxxxxxx za xxxx období neměl x xxxxxx xxx xxxxx ani xxxxx xx zvýšení xxxxxxxxx xx tuto dobu. Xxxxx na xxxxxxx xx nucené omezení xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx se xxxxxx xxxx jiného subjektu x jiného právního xxxxxx, a xxxxx xxx xxxxx vyloučit x xxxxxxx na xxxxxxxxxxxx nároku xx xxxxxxx škody xxxx xxxxxxx, jež xxx xxxxxxxxxxxx údajně xxx xxxxx xxxxxxx.

21. X uvedených xxxx xxxxxxx, xx je xxxxx xxxxxxxx zvážit, xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx-xx o xxxxxxx za nucené xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxx xxxx xxxxxxx žaloby xxxxx xxxxxxx - xxxx xxxx. ve xxxx xxxxxxxxxxxx 1. xxxxxxx xxx sp. xx. X. XX 2220/08, xxx žaloba xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxx 13.7.2005 x xxxxxxxxxx požadoval náhradu xx xxxxxx x xxxxxx 2002 xx 2004 - nelze xxxx xxxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxxxx xx uplatnit efektivní xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx pronajímatel xxxxx xxxxx za xxxx xxxxxx vůči nájemci xxxx. Xxxxxxxxxxxx má xxxx xxxxxxx xxxxx xx vyšší nájemné xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx - x xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx ústavní xxxxxxxxxxx - nenastávají xx xxxx, xxx xxxxxxx xx ke xxx podání žaloby; x xxxxxx případě xxxx do xxxxxx, xx. xx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx žaloby.

22. Xxxxxx, zda x dané xxxx xxx dán xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxx za xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx čl. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx, xxxxxxx x zodpovězení obecnému xxxxx, xxxxx musí xxxxxx xx jaké xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx do xxxx xxxxxxxxxx práva xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxx x xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, že x každém individuálním xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxx). Xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx výše nároku xx xxxxxxx xx xxxxxx omezení xxxxxxxxxxxx xxxxx podle čl. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx xxxxxx být identická x xxxxxxxx mezi xxxxxxxx a regulovaným xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx nárok xx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx výše uvedených xxxxxx posoudit xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxx xxxxxx xx tedy tvrzený xxxxx pronajímatele (xxxxxxxxx xxxx) xxxxx xxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx čl. 11 odst. 4 Xxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxx x xxxxx xxxxx povinny xxxxxxxx xx xxxxxx §118a občanského soudního xxxx dostatečný procesní xxxxxxx, aby xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx posouzení vyjádřit x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx.

23. Ústavní xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx celou xxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, ale xxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx, aby xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx problematikou xxxxxxxxxxxx nájemného x xxxx x xxxxx xxxxxxxx, která např. xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx xx xxxx Xxxxxx-Xxxxxxx, xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x Polsku, xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx regulace xxxxxxxxx x Xxxxx xxxxxxxxx. Polsko v xxxx souvislosti schválilo x roce 2006 xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx zvyšování nájemného xx xx xxxxxx xxxx, xxxxx by xxxxxxx x pokrytí xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx obce xx škody, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx neposkytnutí xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xx sociální xxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxx xxx z toho xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx x roku 2008, xxxxx xxxxx bylo xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx vlastníkům, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x letech 1994 xx 2005 [xxxx. xxxxxxxx (smírné xxxxxxxx) Xxxxxxxxxx soudu pro xxxxxx xxxxx ze xxx 28. xxxxx 2008 xx xxxx Xxxxxx-Xxxxxxx xxxxx Polsku, x. 35014/97, body 14 až 26].

Xxxxxxx xxxxxxxxxx podle §14 zákona x. 182/1993 Xx., x Xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx Xxxxxx Xxxxxxxxxx, Xxxxx Holländer, Xxxxxxxx Xxxxx, Xxxx Xxxxx a Xxxx Xxxxxxx a xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxx Xxxx x Xxxxxx Xxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxx://xxxxx.xxxxx.xx/Xxxxxx/XxxXxxx.xxxx?xx=xx-27-09_1).

Xxxxxx předpis x. 136/2009 Sb. nabyl xxxxxxxxx xxxx 2.6.2009.

Xx xxx xxxxxxxx xxxxxx předpis xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx.

Znění xxxxxxxxxxxx právních norem xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x odkazech není xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.