Plné znění - 136/2009 Sb.

Xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx Xxxxxxxxx x xxxxxx Xxxxxxxxx Xxxxx, Xxxxxxxxx Xxxxxx, Xxxxxx Formánková, Xxxxx Xüxxxxx, Pavel Holländer, Xxxxx Xxxx, Vladimír Xxxxx, Xxxxxx Xxxxxxxxxx, Xxxx Xxxxx, Xxx Xxxxx, Jiří Nykodým, Xxxxxxxx Výborný, Xxxxxx Xxxxxxxxx a Michaela Xxxxxxxx xxx 28. xxxxx 2009 xxxxxxx xxxxx §23 xxxxxx x. 182/1993 Xx., x Xxxxxxxx xxxxx, xx věci xxxxxxxx xxxxxx X. xxxxxx Xxxxxxxxx soudu xx xxxx vedené pod xx. zn. X. XX 2220/08, xxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xx xxx 9. září 2008 xx. zn. XX. XX 175/08 x xxxxxx ze xxx 4. xxxxxxxx 2008 xx. xx. XXX. XX 3158/07,

X. Xxxxxx xxxxx mohou xxxxxxxxxx x zvýšení xxxxxxxxx xx období xx xxxxxx xxxxxx xx 31.12.2006. Xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx; zvýšení xxxxxxxxx xx xxxxxx xx 1.1.2007 xxxxxxx xxxxx, xxxxx od xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxx zvyšování nájemného xxxxxxxxx §3 odst. 2 xxxxxx x. 107/2006 Sb., o xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x bytu a x xxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

XX. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxx) xx xxxxxxx škody xxxx xxxxx [xxxxxxxxx xx x xxxxx č. 82/1998 Sb., x xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx při xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx nesprávným xxxxxxx xxxxxxxx x x změně xxxxxx Xxxxx národní rady x. 358/1992 Xx., x notářích a xxxxxx činnosti (xxxxxxxx xxx)], xxx měla xxxxxxxxx x důsledku xxxxxxxxxx protiústavní xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx vymezujícího xxxxxxx, xx kterých je xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx plnění xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x xxxxxx další xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxx Xxxxxxxxx soudu xx dne 28. xxxxx 2006 xx. xx. Xx. ÚS 20/05), xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx náhradu xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxx čl. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx základních xxxx x svobod x x xxxxx smyslu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx řízení xxxxxxxx xxxxxxx, aby xx mohli xxxxxxxx x uvedené xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx čl. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx a svobod xx xxxxxxxxxxx charakter xxxx xxxxxx pronajímatele xxxx xxxxx xxxxxxx xx zvýšení nájemného xxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxx podání xxxxxx. Xx xxxx, xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx, může xxxxxxxxxxxx xxxx uplatnit xxxx xxxxx xx xxxxxxx xx nucené xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx proti xxxxx xxxxx.

1. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx napadl xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 11.3.2008 x. x. 25 Xxx 2864/2006-82, xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxx xx dne 1.6.2006 x. x. 20 Co 135/2006-71 x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx pro Xxxxx 1 xx xxx 25.1.2006 x. j. 24 X 169/2005-48. Xxx byla xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx I. senátu x xx xxxxxx xxx xx. zn. X. XX 2220/08; xxxxxxx zpravodajem xx Xxxxx Xxxx.

2. Xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 24 X 169/2005 xxxxxxxxx, že stěžovatel xx žalobou xx xxx 13.7.2005 vůči Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 4&xxxx;627&xxxx;970 Xx x xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx měla xxxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, a to xx xxxxxx x xxxxxx 2002 xx 2004. Soud prvního xxxxxx xxxx žalobu xxxxxx, odvolací xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx odmítl, xxxxx xxxxxx k závěru, xx xxxxx x xxxxxxxx otázek xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Pro xxxxxxx xx xxxxx xxxxx, že x xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx Xxxxxxx soud x xxx xx. xx. X. XX 566/05 x xx. xx. X. XX 1109/08.

3. Xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx dospěl X. xxxxx Xxxxxxxxx soudu x těmto xxxxxxx xxxxxxx:

Xxxxxxxx x xxxx, xx xx xxxxxx závěry X. xxxxx hodlal xxxxxxxx xx právních xxxxxx xxxxxxxxxxx v jiných xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx (x xxxxxxxxxxxxx xxxx. xxxx), xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx x §23 xxxxxx č. 182/1993 Xx., x Xxxxxxxx soudu, plénu Xxxxxxxxx xxxxx. Přitom xxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

4. Xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxxx, xxx xx dotýká xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxx několikrát x xxxxxxxxx. X xxxxxx xx xxx 28. xxxxx 2006 xx. xx. Xx. X 20/05 (X 47/40 XxXX 389, 252/2006 Xx.*) - x xxxx xxxx xxxxxxxxx xx předchozí xxxxxxxxxxx xxxxx - xxxxxx x závěru, xx "xxxxxxx dikce §696 xxxx. 1 xxx. xxxxxxxx, xxxxx pouze xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, není protiústavní, xxxxxxxxxxxx xx dlouhodobá xxxxxxxxx zákonodárce, xxx xx za následek xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx; ... xx xxxxxxxx podmínek jsou xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx) protiústavní, xxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xx určitou xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxxx x x xxxxxxx, xxx Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx přijal, xxxxx tato xxxx xxxxxxx xxxxx, že xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxxxx nepřijal xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx k xxxx Ústavní xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx (18 xxxxxx).". S xxxxxxx xx xx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx větve xxxxxxx xxxx xx xxxxx), xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx zvyšování xxxxxxxxx, je x xxxxxxx x ústavním xxxxxxxx, dospěl Ústavní xxxx x xxxxxx, xx obecné soudy xxxxxxx xxxxxx pronajímatelů xxxxxxx, nýbrž xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xx měla xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx (xxx x xxxxxxx) xxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x pronajímateli (xxxxxxx) xxxx x xxx. xxxxxx xxxxxxxx.

5. X xxxxxx xx xxx 6. xxxxx 2006 sp. xx. X. ÚS 489/05 (X 80/41 XxXX 59) - xxxxx xxxxxx spočíval x xxx, xx xxxxxxxxxx xx jako xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x tzv. tržním xxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx) - Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx vyslovené x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx nájemného xxxxxxxxxxx xxxxxxxx citlivou xxxxxxxxxx, a xxxx xxxxx, xx "při xxxxxxxxxxx o xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx konstitutivním rozhodnutím (xxx xxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (x xxxxx směru je xxxxxxx xxxxxxx obvodního xxxxx, že xx xxxxx xxxxxxx zaplacení xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx). Xxxxxxxx k xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx X. xxxxxx xx. xx. Xx. XX 20/05, musí xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx prostoru xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx práva x x využití xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, včetně xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx i možnosti xxxxxxx xxxx. X xxxxx smyslu xx xxxx xxxxxxx dostat xx xxxxxxxx soudu xxxxxxxx poučení, x xx x xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx v §5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx.". S xxxxxxx xx odpovědnost xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xx xxxxxx X. xxxxxx xx. xx. Xx. ÚS 20/05, Xxxxxxx xxxx v xxxxxx sp. xx. X. XX 489/05 xxxxxxx, xx "xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxx, nezbude xx jiná xxxxx, xxx xxxxxxxx vůči xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx.".

6. Xxxxxxxxx soudů xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx Xxxxxxx soud x xxxxxx xx dne 9. xxxx 2008 xx. zn. XX. XX 175/08. Konstatoval x něm, že "xx-xx tato xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx počátek xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx nájemného x xxxx určit xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx k xxxxxxxx xxxxx". X xxxxxx xx. xx. X. ÚS 489/05 xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx subsidiarity xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostředků x xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.

7. Xxxxxxxx subsidiarity xxxxxx na xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxxxx xx. zn. I. XX 489/05 xxxx xxxxxxxxxxx pro xxxx xxxxxxxx xxxx, xxx xxx xx chápe xxxxx sp. xx. XX. ÚS 175/08. Xxx je xxxxx xxxxxxxxxxx, xx ve xxxx xxxxxx xxx xx. xx. IV. XX 175/08 xxx x spor x xxxxxxx škody podle xxxxxx č. 82/1998 Sb., x xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx moci rozhodnutím xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxx zákona Xxxxx xxxxxxx xxxx č. 358/1992 Xx., o xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx xxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxx v xxxxx 2006, xxxxxxx náhrady xxxxx xx xxxxxxxx 2002 xx xxxxxxxx 2005, tedy za xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx-xx xx xxxx xxxxxxx Ústavní xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxx x xxxx xxxxxxxx, xx xxxxx x názoru, xxxxx xxxxx xx pronajímatel xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx i za xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx vyjádřil xxxxx ze xxx 4. xxxxxxxx 2008 xx, zn. III. XX 3158/07: "... xxxxxxxxx, adresovaný obecným xxxxxx v xxxxxxxx xxxxxx sp. zn. Xx. XX 20/05, xx "i xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x §696 odst. 1 xxx. xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx, a xx v závislosti xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x tak, xxx xxxxxxxxxxx x diskriminacím xxxxxxx skupin xxxxxxxx xxxxxxxx", nelze redukovat xxx na právní xxxxxx "xxxxxxx", xxxx. xxxx důvod xxx xxxxxxxx x x xxxxxx, xxxxx se xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx "xxxxxxxxx" xxx xxxxx nájemného, xxxxxxxxxx v nájemní xxxxxxx, xx vymezenou xxxx minulou.".

8. X xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x předchozím xxxxxxxx se xxxx X. senát neztotožnil, xxxxxxxxx věc xxxxx x zaujetí stanoviska, xxxxx tak xxxxxxxxxxx xxxxxxxx hlasů učinilo. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx otázky, xxx spolu úzce xxxxxxxxx: x) xx xxxx doby xxx xxxxxxxxxxxxx přiznat xxxxxxx xxxxxxx; b) existence xxxxxx xx náhradu xx nucené xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxx xxxxxxxxxxxx.

9. Xxx xxxxxxxxxxx Ústavního xxxxx pronajímatel xxxx xxxxxxx xxxxx nárok xx vyplacení rozdílu xxxx regulovaným a xxxxxxxx nájemným xx xxxxxx před xxxxxxx xxxxxx nemá. Už xxxxx nelze oporu xxx xxxxx xxxxx xxxxxx x nálezu xx. xx. I. XX 489/05 (xxx xxxx), x xxxx xx xxxxxx výslovně xxxxxxxxxx, xx "je xxxxxxx xxxxxxx obvodního xxxxx, xx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx dobu xxxxxxx".

10. Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx domáhat xx po xxxxxxx xxxxxxxxx rozdílu xxxx xxxxxxxxxxx x obvyklým xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, tj. xxxx xxxxxxx xxxxxx, nedoceňuje x prvé xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx nájemného. Xxxxxxxx x xxxxxxx nájemného xx xxxxxxxxxxx konstitutivním, xxx xxxxxxxx uznává x xxxxx xx. xx. Xx. XX 20/05 (xxx výše). Xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxx xxxxxx, xx xx soudní rozsudky x xxxxxxxxxxxx případech xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx chování, xxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxxx nájemního xxxxxx xxxx konkrétním xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx nájemcem, x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx podmínkách. X povahy xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, že xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxx do xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx xx xxxxx výslovně xxxxxxx xxxx účinky xxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx, změnu xxxx zánik xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx; xxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxxxxxxxx vztazích xxxx xxxxxx až xx xxxxxxxx, kdy xxxx právní skutečnost xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, jež xxxx x ní xxxxxxx.

11. Xxxxxxxxxx x xxxxxxx nájemného xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx nájemcem x xxxxxxxxxxxxxx xxx, xx xxxx xxxx xxxxx, xxxxx xxx x xxxx xxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx nájemného "do xxxxxx" (tedy zpětně) xxxxxxx protimluvem, neodpovídajícím xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx; xxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx retroaktivitu, neboť xxxx by zpětně xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx a ukládal xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx x xx období, x xxxx xxxxxxx xxxxxx takovou xxxxxxxxx xxxxx.

12. Jediným xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx tak xxx xxxxx, xx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (změna xxxx xxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx zvýšení xxxxxxxxx do xxxxxxxx (xxxxxxxx xx data xxxxxx xxxxxx). X xxxxxxx xx xx, xx xxxxxxxxx nájemného xxxxxxx rozhodováním xxxx xxxxx mimořádným xxxxxxxxxxx, xxxxx použitelnost Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx nemožností xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx úpravy, xxxxxxxxx by to, xx xxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxx xxxxx nebylo xxxxxxxxxx, xx musely xxx zamítnuty, xxxxx xx 1.1.2007 xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx č. 107/2006 Sb., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x bytu x x změně xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Takový xxxxx xx však xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxx xxxxxx o zvýšení xxxxxxxxx xx nebyla xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nápravy xxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx (xxxx) založil xxxx dlouhodobou xxxxxxxxxx. Xxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx sp. xx. IV. XX 175/08 x tom, xx xxxxxxx zvýšení xxxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxx xxxxxx; xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx i z xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxx xx tohoto xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Lze xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx votem xxxx. Xxxxxx x xxxxxx xx. xx. XXX. ÚS 3158/07, xx teprve xx xxxxxx xxxxxxxx může xxxxxxx reálně xxxxxxxx xx xxxxxxxx a xxxxxx argumenty, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx v žalobě, xxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxx; xxxxxxx počátku xxxxxxxx zvýšení nájemného x xxxxxxx žaloby xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxx principu xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxx připustit x xxxxxxx z xxxxxx konstitutivních xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx; xxxx odlišná xxxxxxxx vyplývá x xxxxxx Ústavního xxxxx xx. xx. Xx. XX 20/05 (xxx xxxx), xxxx svými xxxxxx erga omnes - xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx okolností - xxxx vlastně funkci xxxxxx. Pro xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxx však xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx; nevyplývají xxx x ústavní argumentace, xxx x povahy xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxx xx tedy xxxxx uzavřít tak, xx obecné soudy xxxxx rozhodovat x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xx podání xxxxxx xx 31.12.2006. Xxxxxxx xx období xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx nemohou, xxxxx xxxx brání xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx; xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx od 1.1.2007 xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx od tohoto xxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx §3 xxxx. 2 xxxxxx x. 107/2006 Xx.

13. Ve xxxxxx x xxxxxxx xxxx stanoviska vyslovuje Xxxxxxx xxxx souhlas x xxxxxxxxxx právního xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxx sp. zn. XX. ÚS 175/08. Xxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxx v xxxxxx sp. xx. Xx. XX 20/05 xxxxxxxxxxxxxx dlouhodobé xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx škody xxxx xxxxx je nezbytné xxxxxxxx x čl. 36 xxxx. 3 Listiny. Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxx způsobené mu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx soudu, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxx hlediska xxx xxxxx xxxxxxxxx Parlament xx orgán xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx orgán xxxxx. Xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, kdy Parlament xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxxx této xxxxxxxxx xx v xxxxx xxxx xxxxxxxxx. Meze xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx sice xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, důsledkem xxxxxx překročení je xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx protiústavnosti Ústavním xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx mít xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx, xx nichž bylo x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx mezery x xxxxxx xxxxxxxx (xxxx. neaplikovatelnost xxxxxx x xxxxxx věci), xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx.

14. Pokud xxxx Ústavní xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxx státu xx xxxx xxxxxx xx. xx. X. XX 489/05 x xxxxxxx x xxxxxx xx. xx. XX. XX 175/08 (oba xxx xxxx), xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx ve xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, které xx xxxxxxxxxx ochranu základnímu xxxxx xxxxxxxxx pronajímatelů xxx, že xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx od xxxxx čl. 36 xxxx. 3 Listiny, xxxx. xxxxxx na xxxxxxx xxxxx, xxx je xxxxxxx xxxxxxx č. 82/1998 Sb. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx zruší xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxx důsledku xxxxx xxxx xxxxxxxx své xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx nájemného xx xxxxxx nálezu xx. xx. Xx. XX 20/05, xxxx xx xxxxxxxxxxxx domáhat vůči xxxxx xxxxxxx škody, xxxxx mu v xxxxxxxx takovéhoto xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx právní xxxxx, x xx právo xx xxxxxxx xx xxxxxx omezení xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx čl. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx.

15. Xxxx přípustnosti xxxxxxx vlastnického práva xx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx vztahů. Xxx x xxxxxx ze xxx 22. března 1994 sp. xx. Xx. ÚS 37/93 (X 9/1 XxXX 61; 86/1994 Sb.) Xxxxxxx xxxx shledal ústavní xxxxxxxxxx transformace práva xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx §871 občanského xxxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xx, že x xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx zájem xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, která xx vytvořila přijatelný xxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx vztahy x xxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx osobního xxxxxxx xxxx. Posouzení xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx. Ačkoliv xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxx nebylo xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx ústavně xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x ohledem xx xxxxxxxxx nálezy xx xxx 21. xxxxxx 2000 sp. xx. Xx. ÚS 3/2000 (X 93/18 SbNU 287, 231/2000 Sb.), xx xxx 20. xxxxxxxxx 2002 sp. xx. Xx. ÚS 8/02 (X 142/28 SbNU 237, 528/2002 Sb.) x xx xxx 19. xxxxxx 2003 xx. xx. Pl. XX 2/03 (N 41/29 XxXX 371, 84/2003 Sb.), xxxxx x xxxxx xx. xx. Xx. XX 20/05, xx xxxxxxxx závěr xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx již x xxxx 2000. X tohoto důvodu xx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx otázkou, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx, ke xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxx intenzity, xx xx nezbytné xxxxxxxxx xxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx čl. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx.

16. Xxxxx čl. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx veřejném xxxxx, xx základě xxxxxx x xx xxxxxxx. Uvedený xxxxxx xxxxx xxxxxxxx jako xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx za xxxxxxxxx xxxxxxx vlastnického práva xxxxxxxxx zákonem. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx čl. 11 Xxxxxxx, xxxxx i xxxxx xxxxxxx užívat xxxxxxx xxxxx čl. 1 Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x Úmluvě x ochraně xxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxx totiž xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx omezení, xxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx považovat xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x potažmo xxxxxxxxx vymezení. Xx xxxxxxx, že zákon xxxx obecně xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx by xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x právem xx xxxxxxx. Xxxxxx omezení xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x vyvlastnění podle čl. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx xxx je xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx určité xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.

17. Xxxx by Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx za xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx x xxxxxx rovině xxxxxxx, že xxxxxx x těchto xxxxx xx xxxxxxx vlastnického xxxxx jdoucí xxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx obecně stanovuje xxx všechny xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx principu rovnosti. Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx podle čl. 11 xxxx. 4 Listiny xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nad xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx. xxxxx dopadají xxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxx nerovné xxxxxxxxx xx xxxx v xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx skutečností xxxx xxxxxxxxx dostatečným xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Uvedené xxx xxxxxxxxxxxx na xxxxxxxx xxx. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, kdy xxxxxxxxx xxxxxx xxxx. xxxxxx xxxxxx elektrického xxxxxx xx xxxx pozemku xx xxxxx považovat xx xxxxxxx xxx xxxxx obecných xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx, které xx xxxxxx xxx xxxxxxxxx vlastníků, kteří xxx "xxxxxxxxxxxx" xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx, xx xxxxx x jejich xxxxxxx dojde x xxxxxxx, přitom není xxxx x xxxxxx xxxx, xxx v xxxxxxxx konkrétního xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx orgánu veřejné xxxx, na jehož xxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx.

18. Xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, jež xxxx xxx vyjádřena xxxx faktory, x xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx délkou xxxxxx takovéhoto omezení, xxxx xxx xx xxxxx o omezení xxxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxx xx xxxxx xxxxxxxx xx. xx. Xx. XX 3/2000 x xx. xx. Pl. XX 8/02 poukázal xx xxxxxxxxxxxxxx nerovného xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxx jedna xxxxxxx vlastníků je xxxxxxx nést xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x oblasti bydlení. Xxxx nerovnost má xxxxxxxxxx xxxxxx z xxxxxxxx vymezení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, protože je xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx vzniklými transformací xxxxx xxxxxxxx užívání xxxx. Xxxxx xxx xxx xxxxxx rozumný xxxxx ve vztahu x xxxxxxxxxx vlastníků xxxxxx samotné náklady xxxxxxx xxxxxxx. Zatímco x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx užívání xxxx xx nájemní xxxxx xxx xxxxx xxxxx xxx, xxxxx xx nalézt v xxxx, xxx xxx xxxx, x to xxxxxxx xxxxxxxxx, Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx protiústavnost xxxxxxxx nájemného xxxxx xxxxxxxx č. 176/1993 Sb., x xxxxxxxx x bytu x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x v této xxxxxxxxxxx i možné xxxxxxxx vlastnického xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx vlastnické xxxxx některých xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx způsobem xxx xxxxx omezení xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx přitom s xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxx mohli x xxxxxx nákladů xxx jakýkoliv xxxxxx, x xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxx byla xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx, xxxxx xx víc než xxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx soudem x xxxxxx sp. xx. Xx. XX 3/2000 xxxxxx xxxxx umožňující xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, je xxxxx xxxxxxxxx xx natolik xxxxxxxxxx, xx xxxx xxx xxxxxxxxx pod čl. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx.

19. Čl. 11 xxxx. 4 Listiny xxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx celé řady xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx. u kterého xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxx xxxx. X xxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx analogicky xxxxx xxxxxxxx svým obsahem x xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx je zákon č. 82/1998 Sb., x xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxx postupem x x xxxxx xxxxxx České xxxxxxx xxxx x. 358/1992 Xx., x xxxxxxxx x jejich činnosti (xxxxxxxx xxx).

20. Xxxxxxx soud xxxxxx, xx v xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx podle čl. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx xx třeba xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx. X subsidiaritě xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx v těch xxxxxxxxx, kde xx xxx nároky xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (např. xxxxxxx xx mohou xxxxxxxxxx nárok na xxxxxxx xxxxx x xxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxxx obohacení). Xx xxxx xxxxxx xxx xx. xx. XX. XX 175/08 xxxx xx skutečnosti o xxxxxx konkurenci xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx vůči xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x regulovaným xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, xxx xxxx xx xxx žádat xxxxxx xxxxxxx nájemného xxx xxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxx, jíž xx xxxxxxxxxx v xxxxxx před xxxxxxxx xxxxx domáhal, xxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxx xx xxxxx xxx proběhlého xxxxxx xxx 2002 xx 2005. X xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxx nárok xx náhradu vůči xxxxxxx xxxxxxxxxxxx za xxxx období neměl x xxxxxx xxx xxxxx xxx právo xx xxxxxxx nájemného xx xxxx dobu. Xxxxx xx xxxxxxx xx nucené xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxx xxxxx se xxxxxx xxxx jiného xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, a proto xxx nelze xxxxxxxx x xxxxxxx na xxxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxx škody xxxx xxxxxxx, xxx měl xxxxxxxxxxxx údajně mít xxxxx nájemci.

21. X uvedených xxxx xxxxxxx, že xx xxxxx důsledně xxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx-xx x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx dobu před xxxxxxx xxxxxx proti xxxxxxx - jako xxxx. ve xxxx xxxxxxxxxxxx 1. xxxxxxx xxx xx. xx. X. ÚS 2220/08, xxx xxxxxx proti xxxxx xxxx xxxxxx xxx 13.7.2005 x xxxxxxxxxx požadoval xxxxxxx xx období x xxxxxx 2002 až 2004 - nelze xxxx nárok podmínit xxx, xx xxxxxx xx uplatnit xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx nájemci, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx. Pronajímatel xx xxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx - x xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx ústavní xxxxxxxxxxx - xxxxxxxxxxx xx xxxx, xxx xxxxxxx xx xx xxx xxxxxx xxxxxx; x žádném xxxxxxx xxxx xx xxxxxx, xx. do xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.

22. Xxxxxx, xxx x xxxx věci xxx xxx xxxxxxxxx xxxxx stěžovatele xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx čl. 11 xxxx. 4 Listiny, zůstává x xxxxxxxxxxx obecnému xxxxx, který xxxx xxxxxx xx xxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx nájemného x xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx práva xxxxxxxx majetek, xxxxx x xxx v xxxx xxxxxxx byly xxxxxxx výše uvedené xxxxxxxx pro xxxxx xxxxx xx náhradu. Xxxxxxx protiústavnost xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx nájemného xxxxx xxxxxxxxxxx, xx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxx). Rovněž xx namístě xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx podle čl. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Obecné xxxxx xxxx xxxxx xxxxx xx náhradu vůči xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx musejí xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx jednotlivé xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxx pronajímatele (xxxxxxxxx xxxx) xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx čl. 11 xxxx. 4 Listiny. Obecné xxxxx jsou v xxxxx směru xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx §118a občanského xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx posouzení xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx nebo xxxxxxx.

23. Ústavní xxxx rovněž zdůrazňuje, xx v xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx za xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx vznáší xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx, aby xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx nájemného x xxxx v xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx. xxxxxx polský xxxxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxx Evropského xxxxx xxx xxxxxx xxxxx xx věci Xxxxxx-Xxxxxxx, xxxx v xxxxxxxx xxxxxxx ve vztahu x regulaci xxxxxxxxx x Polsku, xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx obdobné xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx v Xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx 2006 xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx takové xxxx, která xx xxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vloženého xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx odpovědnost xxxx xx škody, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxx neposkytnutí sociálního xxxx xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx byt xxxxxxxxx xxxx. Rovněž xxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx pozitivně xxxxx xxxxxx xxxxx x xxxx 2008, xxxxx cílem xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx majetek podléhal xxxxxxx regulovaného xxxxxxxxx x xxxxxx 1994 xx 2005 [srov. xxxxxxxx (xxxxxx urovnání) Xxxxxxxxxx soudu xxx xxxxxx xxxxx ze xxx 28. dubna 2008 xx xxxx Xxxxxx-Xxxxxxx proti Polsku, x. 35014/97, body 14 xx 26].

Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §14 zákona č. 182/1993 Xx., x Xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx ke xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx Xxxxxx Xxxxxxxxxx, Xxxxx Holländer, Xxxxxxxx Xxxxx, Xxxx Xxxxx x Xxxx Xxxxxxx x xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxx Xxxx x Xxxxxx Xxxxxxxxx (xxxxxxx stanoviska xxxx xxxxxxxx xx xxxx://xxxxx.xxxxx.xx/Xxxxxx/XxxXxxx.xxxx?xx=xx-27-09_1).

Xxxxxx xxxxxxx x. 136/2009 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 2.6.2009.

Xx xxx xxxxxxxx právní xxxxxxx xxxxx měněn xx xxxxxxxxx.

Znění xxxxxxxxxxxx právních norem xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx není xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx shora xxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu.