Plné znění - 136/2009 Sb.

Xxxxxx Ústavního xxxxx xx složení xxxxxxxx xxxxx Pavel Rychetský x xxxxxx Xxxxxxxxx Xxxxx, František Duchoň, Xxxxxx Xxxxxxxxxx, Xxxxx Xüxxxxx, Xxxxx Holländer, Xxxxx Xxxx, Xxxxxxxx Xxxxx, Xxxxxx Lastovecká, Xxxx Xxxxx, Xxx Xxxxx, Jiří Xxxxxxx, Xxxxxxxx Výborný, Xxxxxx Xxxxxxxxx a Michaela Xxxxxxxx dne 28. xxxxx 2009 xxxxxxx xxxxx §23 xxxxxx x. 182/1993 Sb., x Xxxxxxxx soudu, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx X. senátu Xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx vedené xxx xx. xx. X. XX 2220/08, xxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx vyslovených x xxxxxx xx xxx 9. září 2008 xx. xx. XX. XX 175/08 a xxxxxx ze xxx 4. xxxxxxxx 2008 xx. zn. XXX. XX 3158/07,

X. Xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x zvýšení xxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx žaloby xx 31.12.2006. Xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx rozhodnutí s xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx; zvýšení xxxxxxxxx xx xxxxxx xx 1.1.2007 xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxx zvyšování xxxxxxxxx xxxxxxxxx §3 odst. 2 xxxxxx x. 107/2006 Xx., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx a x xxxxx zákona x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.

XX. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxx) xx xxxxxxx škody xxxx xxxxx [xxxxxxxxx xx x xxxxx č. 82/1998 Sb., x xxxxxxxxxxxx xx xxxxx způsobenou xxx xxxxxx veřejné xxxx xxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxx postupem a x xxxxx xxxxxx Xxxxx národní xxxx x. 358/1992 Xx., x notářích x xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx xxx)], xxx xxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx spočívající x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx jednostranně xxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx poskytovaná x užíváním xxxx x xxxxxx další xxxxxxxx nájemní smlouvy (xxxxx Ústavního soudu xx dne 28. xxxxx 2006 xx. xx. Xx. ÚS 20/05), xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx posoudit x hlediska jejich xxxxx na náhradu xx xxxxxx omezení xxxxxxxxxxxx xxxxx podle čl. 11 odst. 4 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx x x tomto xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx prostor, xxx xx mohli xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxx státu na xxxxxxx xx nucené xxxxxxx vlastnického xxxxx xxxxx čl. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx základních xxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx nároku xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx nájemci xx zvýšení xxxxxxxxx xxx za xxxx xxxxxxxxxx dnem xxxxxx xxxxxx. Xx xxxx, xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx, může pronajímatel xxxx uplatnit xxxx xxxxx na xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx.

1. Xxxxxxxxxx podanou xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 11.3.2008 x. x. 25 Xxx 2864/2006-82, rozsudek Xxxxxxxxx soudu v Xxxxx xx xxx 1.6.2006 x. x. 20 Xx 135/2006-71 x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxx 1 xx dne 25.1.2006 x. x. 24 X 169/2005-48. Xxx xxxx podle xxxxxxx xxxxx přidělena xx I. senátu x xx xxxxxx xxx xx. xx. X. XX 2220/08; xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx Xxxxx Janů.

2. Xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx. zn. 24 X 169/2005 xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxx 13.7.2005 vůči Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx škody xxxxxxxxx xxxxxxxxxx úředním xxxxxxxx xx výši 4 627 970 Xx s xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx měla xxxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx regulace xxxxxxxxx, a xx xx xxxxxx v xxxxxx 2002 xx 2004. Soud xxxxxxx xxxxxx jeho xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxx rozhodnutí xxxxxxxx x Nejvyšší soud xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx x závěru, xx xxxxx z xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx nemá xxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxx xxxxxxx xx nutno xxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx Xxxxxxx xxxx x xxx xx. xx. X. XX 566/05 a sp. xx. I. XX 1109/08.

3. Xxx projednávání ústavní xxxxxxxxx xxxxxx X. xxxxx Xxxxxxxxx soudu x xxxxx právním xxxxxxx:

Xxxxxxxx x xxxx, xx xx xxxxxx xxxxxx X. xxxxx hodlal xxxxxxxx xx xxxxxxxx názorů xxxxxxxxxxx x jiných xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx (x xxxxxxxxxxxxx xxxx. xxxx), xxxxxxxxx věc x xxxxxxx x §23 xxxxxx x. 182/1993 Xx., x Xxxxxxxx soudu, plénu Xxxxxxxxx xxxxx. Přitom xxx xxxxx následujícími xxxxxxx.

4. Xxxxxxx xxxx se xxxxxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx. V nálezu xx xxx 28. xxxxx 2006 sp. xx. Xx. X 20/05 (X 47/40 XxXX 389, 252/2006 Xx.*) - v xxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx judikatorní xxxxx - xxxxxx x xxxxxx, že "xxxxxxx dikce §696 xxxx. 1 xxx. xxxxxxxx, xxxxx pouze xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xx dlouhodobá xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xx za xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x v xxxxxxxx xxxxxxxx porušení xxxxxxxxx xxxxxxxx; ... xx xxxxxxxx xxxxxxxx jsou xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx, když xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xx určitou xxxxxx xxxxxx, tento úmysl x xxxxxx xxxxxxx, xxxxx předvídanou xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxxx x x xxxxxxx, xxx Parlament xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx byla xxxxxxx xxxxx, že xxxxxxxxxxx xxxxxxx kritéria, x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx náhradu, xxxxxxx mu k xxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx (18 měsíců).". X xxxxxxx xx to, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (zákonodárce jako xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx moci xx xxxxx), xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, je x xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx Xxxxxxx xxxx x xxxxxx, xx obecné soudy xxxxxxx xxxxxx pronajímatelů xxxxxxx, nýbrž xxxx xxxxxxxxxx x zvýšení xxxxxxxxx. Výše xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx podmínkám xxx, xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx (xxx x xxxxxxx) xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxx) xxxx s xxx. xxxxxx xxxxxxxx.

5. X nálezu xx dne 6. xxxxx 2006 xx. xx. I. ÚS 489/05 (X 80/41 XxXX 59) - xxxxx základ xxxxxxxx x tom, xx xxxxxxxxxx se xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxx. xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx) - Xxxxxxx xxxx myšlenky xxxxxxxxx x citovaném xxxxxxxxx xxxxxx xxxx rozvinul. Xxxxxxxxx, xx rozhodování x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, x dále xxxxx, že "při xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx bude xxxxxx xxxx konstitutivním xxxxxxxxxxx (xxx xxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (v xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, že xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx obvyklým x regulovaným xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx). Xxxxxxxx k xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, založeného xxxxxxx I. xxxxxx xx. xx. Pl. XX 20/05, musí xxx xxxx účastníkům xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx xxx dotvářeného práva x x xxxxxxx xxxxxxxxxxx instrumentů, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx smír. V xxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx obecného soudu xxxxxxxx xxxxxxx, x xx x xxx xxxxx xxxxxx poučovací xxxxxxxxxx xxxxxxxxx v §5 občanského xxxxxxxx xxxx.". S ohledem xx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx újmu xxxxxxxx xxxxxxxxxx předvídané xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xx výroku X. xxxxxx xx. xx. Xx. ÚS 20/05, Xxxxxxx xxxx v xxxxxx sp. zn. X. ÚS 489/05 xxxxxxx, xx "xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx vůči xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx škody.".

6. Xxxxxxxxx soudů konstitutivním xxxxxxxx xxxxxxxxxx pro xxxxxx x zvýšení xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx v xxxxxx ze dne 9. xxxx 2008 xx. xx. XX. XX 175/08. Konstatoval x něm, xx "xx-xx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx počátek doby xxxxxxxxxxx x zvýšení xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx určit xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx soudu". X xxxxxx sp. xx. X. XX 489/05 xxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxx xxxxxxxxx subsidiarity xxxxxxx škody vůči xxxxx po xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x ochraně práva, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.

7. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxx státu xx obecně správná, xxxxx x xxxxxx xx. zn. X. XX 489/05 xxxx xxxxxxxxxxx pro xxxx xxxxxxxx xxxx, xxx xxx xx xxxxx xxxxx xx. xx. XX. XX 175/08. Xxx je nutno xxxxxxxxxxx, xx xx xxxx vedené xxx xx. zn. IV. XX 175/08 xxx x xxxx x xxxxxxx škody xxxxx xxxxxx č. 82/1998 Sb., o xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxx rady č. 358/1992 Xx., x xxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx řád), xx znění pozdějších xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx v xxxxxxx mezi xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx žalobou, xxxxxxx v xxxxx 2006, xxxxxxx xxxxxxx xxxxx za xxxxxxxx 2002 xx listopad 2005, xxxx za xxxxxx xxxx podáním xxxxxx. Xxxxxxxx-xx xx xxxx xxxxxxx Xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx vůči xxxxxxx, xxx x toho xxxxxxxx, xx vyšel x xxxxxx, xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx x xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx tento xxxxx xxxxxxx vyjádřil xxxxx ze dne 4. xxxxxxxx 2008 xx, xx. III. XX 3158/07: "... xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx obecným xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xx. xx. Xx. XX 20/05, xx "x xxxx xxxxxxx úpravy xxxxxxxxxx x §696 xxxx. 1 xxx. zákoníku, xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx, x xx x závislosti xx místních podmínkách x tak, xxx xxxxxxxxxxx x diskriminacím xxxxxxx skupin právních xxxxxxxx", xxxxx redukovat xxx xx právní xxxxxx "budoucí", xxxx. xxxx xxxxx xxx xxxxxxxx x s xxxxxx, jimiž xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx "xxxxxxxxx" xxx rámec xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx v nájemní xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx minulou.".

8. X právním xxxxxxx xxxxxxxx v předchozím xxxxxxxx xx xxxx X. xxxxx neztotožnil, xxxxxxxxx věc plénu x xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx tak xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx pléna xxxx dvě xxxxxx, xxx xxxxx úzce xxxxxxxxx: x) od xxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx; b) xxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxx xx nucené omezení xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx.

9. Xxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx žádný xxxxx xx xxxxxxxxx rozdílu xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx nájemným xx xxxxxx xxxx podáním xxxxxx xxxx. Už xxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx xx. zn. X. XX 489/05 (viz xxxx), x xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, že "xx xxxxxxx xxxxxxx obvodního xxxxx, xx xx xxxxx xxxxxxx zaplacení xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx dobu minulou".

10. Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx možnost domáhat xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, tj. před xxxxxxx žaloby, xxxxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxxxxx nájemného xx rozhodnutím xxxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx x nález xx. xx. Xx. ÚS 20/05 (xxx xxxx). Xxxxx xxxxxx xx xxxxxx obecných xxxxx xxxxxxxxxx x dotváření xxxxxxxxxxxx práva x xxx xxxxxx, že xx xxxxxx xxxxxxxx x jednotlivých případech xxxx xxxxxxxx obecně xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx x změnu xxxxxxxxxxxxxx nájemního xxxxxx xxxx konkrétním pronajímatelem x konkrétním xxxxxxxx, x xxxxxxxxxx na xxxxxxxxxxx místních xxxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, že xx hmotněprávní vztahy xxxx mít účinky xxxxx xx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx, xxx nabude xxxxxx xxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx účinky xxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxx xxxxxx právo xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx totiž xxxxxx xxxxxxx rozhodnutí; xxxxx xx jenom xxxxxxx, xx změna x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx nastat xx xx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx x ní xxxxxxx.

11. Xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx zasahuje xx xxxxxxxxxxxx právního xxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx tak, xx xxxx jeho xxxxx, xxxxx xxx o xxxx xxxxxxxxx. Z xxxxxx pohledu xx xxxxxxxxx nájemného "xx xxxxxx" (xxxx xxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxxx, neodpovídajícím xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx rozhodnutí; xxxx toho xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, neboť xxxx xx xxxxxx xx minulosti xxxxxxxxx xxxxx právního vztahu xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx a xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx nájemné x xx xxxxxx, x němž xxxxxxx xxxxxx takovou povinnost xxxxx.

12. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx byl xxxxx, že xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxx xxxxxxxxx) nastává xxxxxx xx právní moci xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx zvýšení xxxxxxxxx xx budoucna (xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx žaloby). X xxxxxxx na to, xx zvyšování nájemného xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx nájemné xxxxx xxxxxxxx xxxxxx úpravy, xxxxxxxxx by to, xx žaloby o xxxxxxx xxxxxxxxx, o xxxxx xxxxx nebylo xxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxx zamítnuty, xxxxx xx 1.1.2007 již xxx zvyšovat xxxxxxx xxxxx xxxxxx č. 107/2006 Sb., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx x o xxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xx však xxxxxxx xxxxxxxx, že xxx xxxxxx x zvýšení xxxxxxxxx xx nebyla xxxxxxxxxx prostředkem xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx (xxxx) xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx xxxxx xxxxxxxxx x nálezem xx. xx. XX. XX 175/08 x xxx, xx okamžik xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx ke xxx podání žaloby; xxxx řešení xx xxxxxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxx, jenž xxxx od xxxxxx xxxxxxxx se zvýšením xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Lze xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxx x xxxxxx xx. xx. XXX. ÚS 3158/07, xx teprve xx xxxxxx okamžiku může xxxxxxx xxxxxx reagovat xx xxxxxxxx x xxxxxx argumenty, uplatněné xxxxxxxxxxxxxx x žalobě, xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx; xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx autonomní xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxx lze připustit x xxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx ústavními xxxxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx zákonné xxxxxx; xxxx xxxxxxx xxxxxxxx vyplývá z xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx. xx. Xx. XX 20/05 (viz xxxx), xxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxx - za popsaných xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx - xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Pro xxxxxxx xxxxxxxxx přede xxxx xxxxxx žaloby xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx; xxxxxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx rozhodnutí. Tuto xxxxxx xx tedy xxxxx xxxxxxx xxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxx nájemného za xxxxxx od xxxxxx xxxxxx xx 31.12.2006. Xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx nemohou, xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx rozhodnutí; xxxxxxx nájemného za xxxxxx xx 1.1.2007 xxxxxx není xxxxx, xxxxx od tohoto xxxx již jednostranné xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx §3 xxxx. 2 xxxxxx x. 107/2006 Xx.

13. Xx xxxxxx k xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx souhlas x xxxxxxxxxx právního xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxx sp. zn. XX. ÚS 175/08. Xxxxxxx Ústavní xxxx xxxxxxxxxxx xxx v xxxxxx xx. xx. Xx. XX 20/05 xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nečinnosti xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx vyvozovat xxxxx na náhradu xxxxx vůči xxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx práva xx xxxxxxx škody xxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx x čl. 36 xxxx. 3 Xxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx zaručuje xxxxx na xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx rozhodnutím soudu, xxxxxx státního xxxxxx xx xxxxxx veřejné xxxxxx xxxx nesprávným xxxxxxx postupem. Z xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx považovat Xxxxxxxxx xx orgán veřejné xxxxxx, xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Nelze tak xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xxx Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxxx této pravomoci xx x xxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx uvážení zákonodárce xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx pořádkem, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx zrušení xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx protiústavnosti Xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx sice xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxx xx práva xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx (xxxx. neaplikovatelnost xxxxxx x xxxxxx věci), xxxxxxxxx xxxx jednotlivci xxxxx xx xxxxxxx xxxxx.

14. Pokud xxxx Ústavní soud xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xx xxxx xxxxxx xx. xx. X. ÚS 489/05 x xxxxxxx x nálezu sp. xx. XX. XX 175/08 (xxx xxx xxxx), xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx ve xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx by xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx pronajímatelů xxx, xx xx xxxxxxx xxxx důvodný xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx. Takto koncipovaný xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx čl. 36 xxxx. 3 Xxxxxxx, resp. xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, jak xx xxxxxxx zákonem č. 82/1998 Sb. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx zruší xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxx důsledku xxxxx xxxx nedostál xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx nájemného xx xxxxxx xxxxxx sp. xx. Xx. ÚS 20/05, xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx škody, xxxxx mu x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx, že pronajímateli xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, x xx xxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx čl. 11 xxxx. 4 Listiny.

15. Xxxx přípustnosti xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx chápat x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx vztahů. Xxx x xxxxxx ze xxx 22. xxxxxx 1994 sp. zn. Xx. XX 37/93 (X 9/1 XxXX 61; 86/1994 Sb.) Ústavní xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx §871 xxxxxxxxxx xxxxxxxx. X této xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx to, že x době, xxx xxxxxxx právní xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx veřejný xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx vztahů k xxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx přijatelný xxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxx, jež xxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxx osobního užívání xxxx. Xxxxxxxxx existence xxxxxxxxx zájmu xxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx hranici, xxxxx xxx xxxxxx xxxxx považovat xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva v xxxxxxxx xxxxxxxx nájemného xx ústavně konformní, xxxxx x dosavadní xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxx xx xxx 21. xxxxxx 2000 xx. zn. Xx. XX 3/2000 (X 93/18 XxXX 287, 231/2000 Sb.), xx xxx 20. listopadu 2002 xx. xx. Xx. XX 8/02 (X 142/28 XxXX 237, 528/2002 Sb.) x xx xxx 19. xxxxxx 2003 xx. xx. Xx. ÚS 2/03 (N 41/29 XxXX 371, 84/2003 Sb.), xxxxx x xxxxx xx. zn. Xx. XX 20/05, xx xxxxxxxx závěr xxxxxx xxxxx akceptovat xxx x xxxx 2000. X tohoto důvodu xx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x důsledku xxxxxxxx xxxxxxxxx nedosahovalo x xxxxxx, xx kterému xxxxxxxx xxxxxxxxxx svůj xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx, xx je nezbytné xxxxxxxxx xxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxx čl. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx.

16. Podle čl. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx xx připouští xxxxxx omezení xxxxxxxxxxxx xxxxx ve veřejném xxxxx, na základě xxxxxx x xx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxx vykládat xxxx xxxxxxxx právo xx xxxxxxx za jakékoliv xxxxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx majetek ve xxxxxx čl. 11 Listiny, xxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx čl. 1 Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx k Úmluvě x ochraně xxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx není xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxx xxx x hlediska xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx vymezení. To xxxxxxx, že zákon xxxx obecně xxxxxxxx xxxx vlastnického xxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx bylo xxxxxxx x xxxxxx na xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx podle čl. 11 odst. 4 Xxxxxxx xxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.

17. Xxxx xx Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx omezení xxxxxxxxxxxxxx způsobem, lze x xxxxxx rovině xxxxxxx, xx xxxxxx x xxxxxx znaků xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx jdoucí nad xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx obecně stanovuje xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx vlastnického xxxxx xxxxx čl. 11 xxxx. 4 Listiny xxxxx xxxxxxxxxxx omezení xxxxxxxxxxxx práva konkrétního xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx, xxx vyplývají xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva, xxxx. xxxxx dopadají xxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx x xxxxxxx x principem xxxxxxxx v důsledku xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx způsobem xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx lze xxxxxxxxxxxx na příkladu xxx. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx povinnost xxxxxx xxxx. xxxxxx xxxxxx elektrického xxxxxx xx svém pozemku xx třeba xxxxxxxxx xx omezení xxx xxxxx xxxxxxxx omezení xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx "znevýhodnění" xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Skutečnost, xx xxxxx v xxxxxx xxxxxxx dojde x xxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxx z xxxxxx xxxx, ale x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx.

18. Xxxxxx podmínkou, kterou x xxxx souvislosti Xxxxxxx xxxx připouští, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxx xxx vyjádřena xxxx faktory, x xx především xxxxxxx xxxxxxx samotného xxxxxxx x dále xxxxxx xxxxxx takovéhoto omezení, xxxx zda xx xxxxx x omezení xxxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxx xx xxxxx nálezech xx. xx. Pl. XX 3/2000 a xx. xx. Xx. XX 8/02 xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx nerovného xxxxxxxxx dvou skupin xxxxxxxxx, xxxx jedna xxxxxxx vlastníků xx xxxxxxx xxxx náklady xxxxxxxx politiky xxxxx x oblasti xxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, protože xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx vzniklými xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx užívání xxxx. Nelze xxx xxx nalézt xxxxxxx xxxxx ve xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx nájemců. Xxxxxxx x době transformace xxxxx osobního užívání xxxx xx nájemní xxxxx xxx tento xxxxx dán, xxxxx xx xxxxxx x xxxx, kdy xxx xxxx, a to xxxxxxx xxxxxxxxx, Ústavním xxxxxx konstatována protiústavnost xxxxxxxx nájemného xxxxx xxxxxxxx č. 176/1993 Sb., x xxxxxxxx x bytu x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx bytu, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x v této xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxx pronajímatelů. Omezení xxxxxxxxxxxx práva xxxx xxxxxxx vlastníků xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx vlastnické xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx nad xxxxx omezení xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx na xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx vznikly, aniž xx tito xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx užitek, x xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxx byla xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx, který xx xxx xxx xxxxx roky xx xxxxxxxx xxxxx poskytnuté Xxxxxxxx soudem v xxxxxx xx. zn. Xx. XX 3/2000 xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx zvyšování xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx za natolik xxxxxxxxxx, xx xxxx xxx podřazeno xxx čl. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx.

19. Čl. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx xxx o sobě xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx řady xxxxxxxxxxx otázek, jako xxxx. u kterého xxxxxxxx orgánu je xxxxx xxxxx uplatnit, x xxxxxx xxxxxxx xxxx. V tomto xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx analogicky xxxxx xxxxxxxx xxxx obsahem x účelem nejbližšího, xxxxxx xx xxxxx č. 82/1998 Sb., x xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxx xxxx x. 358/1992 Xx., x xxxxxxxx x xxxxxx činnosti (xxxxxxxx xxx).

20. Xxxxxxx xxxx dodává, xx x xxxxxxx xxxxxx xx náhradu xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva podle čl. 11 odst. 4 Xxxxxxx je xxxxx xxxxxxxx otázku xxxx xxxxxxxxxxxx. X subsidiaritě xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx lze hovořit xxxxx v xxxx xxxxxxxxx, xxx se xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxx si mohou xxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxx a xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx). Xx xxxx xxxxxx xxx xx. zn. XX. XX 175/08 xxxx xx skutečnosti x xxxxxx konkurenci xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxxxx xx xxxxx nemohl xxxx xxxxxxx domáhat doplacení xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx nájemným xx xxxx xxxxxxx, xxx xxxx po xxx žádat xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxx xxxxxx žaloby. Xxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx obecnými xxxxx domáhal, xxxxxxxxx xxxx xxxxx a xxxxxx xx xxxxx xxx proběhlého xxxxxx xxx 2002 až 2005. X xxxx xxxxxxxxxxx plyne, že xxxxx konkurující xxxxx xx náhradu xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxx období neměl x xxxxxx xxx xxxxx ani právo xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxx. Xxxxx na náhradu xx xxxxxx omezení xxxxxxxxxxxx xxxxx vůči xxxxx xx zjevně xxxx jiného xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x proto xxx nelze xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx škody xxxx xxxxxxx, jež měl xxxxxxxxxxxx údajně xxx xxxxx xxxxxxx.

21. X uvedených xxxx xxxxxxx, xx je xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx-xx o xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx vlastnického práva xx dobu xxxx xxxxxxx žaloby xxxxx xxxxxxx - xxxx xxxx. xx xxxx xxxxxxxxxxxx 1. xxxxxxx xxx xx. xx. X. XX 2220/08, xxx xxxxxx xxxxx xxxxx byla podána xxx 13.7.2005 a xxxxxxxxxx požadoval xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx 2002 xx 2004 - xxxxx xxxx nárok xxxxxxxx xxx, xx xxxxxx xx uplatnit xxxxxxxxx xxxxxxxxxx k ochraně xxxxx vůči xxxxxxx, xxxxx pronajímatel xxxxx xxxxx za xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx. Pronajímatel má xxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx základě xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx - x ohledem xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx - nenastávají xx nunc, xxx xxxxxxx se xx xxx podání xxxxxx; x xxxxxx případě xxxx do xxxxxx, xx. xx xxxx xxxxxxxxxxxxx podání xxxxxx.

22. Xxxxxx, xxx x xxxx věci xxx xxx konkrétní xxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx čl. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx, xxxxxxx x zodpovězení xxxxxxxx xxxxx, který xxxx xxxxxx xx xxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx nájemného x xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx práva xxxxxxxx majetek, xxxxx x xxx v xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx uvedené xxxxxxxx pro xxxxx xxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxx protiústavnost právní xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xx x každém xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx porušeno xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxx). Xxxxxx xx xxxxxxx zdůraznit, xx xxxx xxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx podle čl. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx soudy xxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxx zamítat xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx za xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx uplatněné nároky. X tomto xxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxx) xxxxx právně xxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx čl. 11 xxxx. 4 Listiny. Xxxxxx xxxxx jsou v xxxxx směru povinny xxxxxxxx ve xxxxxx §118a xxxxxxxxxx soudního xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx se xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x novému xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x případně xxxxxxxx xxxx xxxxxx nebo xxxxxxx.

23. Xxxxxxx xxxx rovněž xxxxxxxxxx, xx x žádném xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xx definitivně xxxxxxxxx, ale xxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx, xxx xx xxxxx x tentokrát xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx v xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx. xxxxxx xxxxxx zákonodárce x xxxxxx xx xxxxxxxxxx Evropského xxxxx xxx lidská xxxxx xx věci Hutten-Czapska, xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x Xxxxxx, která xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx obdobné xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx jako regulace xxxxxxxxx v České xxxxxxxxx. Xxxxxx v xxxx souvislosti xxxxxxxxx x xxxx 2006 xxxxx, který xxxxxxxxx xxxxxxxxx zvyšování nájemného xx xx xxxxxx xxxx, která xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx návratnosti vloženého xxxxxxxx x přiměřeného xxxxx, xxxx upravil xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx obce xx xxxxx, které xxxxxxxxxxx vzniknou z xxxxxx neposkytnutí xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, kterému x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxx xxx z toho xxxxxxxx xxxxxxxx pozitivně xxxxx xxxxxx xxxxx x xxxx 2008, xxxxx cílem xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx poskytovaných xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx podléhal xxxxxxx xxxxxxxxxxxx nájemného x xxxxxx 1994 xx 2005 [xxxx. xxxxxxxx (smírné xxxxxxxx) Xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx xx xxx 28. dubna 2008 ve xxxx Xxxxxx-Xxxxxxx xxxxx Polsku, x. 35014/97, xxxx 14 až 26].

Xxxxxxx stanoviska xxxxx §14 zákona x. 182/1993 Xx., x Xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, xxxxxxx ke xxxxxxxxxx xxxxx soudci Vlasta Xxxxxxxxxx, Xxxxx Xxxxäxxxx, Xxxxxxxx Kůrka, Xxxx Xxxxx x Xxxx Xxxxxxx x xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx Ivana Xxxx x Xxxxxx Wagnerová (xxxxxxx stanoviska xxxx xxxxxxxx xx xxxx://xxxxx.xxxxx.xx/Xxxxxx/XxxXxxx.xxxx?xx=xx-27-09_1).

Xxxxxx xxxxxxx č. 136/2009 Xx. nabyl xxxxxxxxx xxxx 2.6.2009.

Xx dni xxxxxxxx xxxxxx předpis xxxxx měněn xx xxxxxxxxx.

Znění xxxxxxxxxxxx právních xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisů x odkazech není xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx shora xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.