Plné znění - 136/2009 Sb.

Xxxxxx Ústavního xxxxx xx xxxxxxx předseda xxxxx Xxxxx Xxxxxxxxx x xxxxxx Stanislav Xxxxx, Xxxxxxxxx Xxxxxx, Xxxxxx Formánková, Xxxxx Xüxxxxx, Pavel Xxxxäxxxx, Xxxxx Xxxx, Xxxxxxxx Xxxxx, Xxxxxx Lastovecká, Xxxx Xxxxx, Xxx Xxxxx, Xxxx Xxxxxxx, Xxxxxxxx Xxxxxxx, Eliška Xxxxxxxxx x Michaela Xxxxxxxx xxx 28. xxxxx 2009 xxxxxxx xxxxx §23 xxxxxx x. 182/1993 Xx., x Xxxxxxxx xxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx X. senátu Xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx vedené xxx xx. zn. X. XX 2220/08, xxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx vyslovených x xxxxxx xx xxx 9. xxxx 2008 xx. xx. IV. XX 175/08 x xxxxxx xx dne 4. prosince 2008 xx. xx. III. XX 3158/07,

I. Xxxxxx xxxxx mohou xxxxxxxxxx x xxxxxxx nájemného xx období xx xxxxxx žaloby xx 31.12.2006. Xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx zvyšovat xxxxxxx, xxxxx xxxx brání xxxxxx rozhodnutí s xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx; xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xx 1.1.2007 přiznat xxxxx, neboť xx xxxxxx data xxx xxxxxxxxxxxx zvyšování nájemného xxxxxxxxx §3 xxxx. 2 xxxxxx x. 107/2006 Xx., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx a x xxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx zákoník, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

XX. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxx) xx xxxxxxx škody vůči xxxxx [opírající se x zákon č. 82/1998 Sb., x xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxx zákona Xxxxx xxxxxxx rady x. 358/1992 Xx., x xxxxxxxx x xxxxxx činnosti (xxxxxxxx xxx)], jež xxxx xxxxxxxxx v důsledku xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx případy, xx xxxxxxx je xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx jednostranně xxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx poskytovaná x xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy (xxxxx Xxxxxxxxx soudu xx xxx 28. xxxxx 2006 xx. xx. Xx. XX 20/05), jsou obecné xxxxx povinny xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx na náhradu xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx čl. 11 odst. 4 Xxxxxxx základních práv x xxxxxx a x tomto xxxxxx xxxxxxxxxx účastníkům xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxxx x uvedené xxxxx xxxxxxxx posouzení. Nárok xxxx xxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxx čl. 11 xxxx. 4 Listiny xxxxxxxxxx xxxx a svobod xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xx zvýšení xxxxxxxxx xxx xx dobu xxxxxxxxxx xxxx podání xxxxxx. Xx xxxx, xxxxx tomuto xxx xxxxxxxxx, může xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx omezení xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx.

1. Xxxxxxxxxx podanou xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 11.3.2008 x. x. 25 Xxx 2864/2006-82, xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu v Xxxxx ze xxx 1.6.2006 x. x. 20 Xx 135/2006-71 x xxxxxxxx Obvodního xxxxx pro Xxxxx 1 xx dne 25.1.2006 x. j. 24 X 169/2005-48. Xxx byla xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx I. senátu x je vedena xxx xx. xx. X. ÚS 2220/08; xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx Xxxxx Xxxx.

2. Xx xxxxx obvodního xxxxx xx. xx. 24 X 169/2005 xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxx 13.7.2005 vůči Xxxxx xxxxxxxxx domáhal xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx výši 4&xxxx;627&xxxx;970 Xx x příslušenstvím, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx regulace xxxxxxxxx, x to xx xxxxxx v xxxxxx 2002 xx 2004. Soud prvního xxxxxx xxxx žalobu xxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx potvrdil x Nejvyšší xxxx xxxxxxxx odmítl, neboť xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx vznesených xxxxxxxxxxxx nemá zásadní xxxxxx xxxxxx. Pro xxxxxxx xx nutno xxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx Ústavní soud x pod sp. xx. X. XX 566/05 x xx. xx. X. ÚS 1109/08.

3. Xxx projednávání xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx X. xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x těmto xxxxxxx xxxxxxx:

Xxxxxxxx x xxxx, xx xx xxxxxx závěry X. xxxxx hodlal xxxxxxxx xx právních názorů xxxxxxxxxxx v jiných xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx (x xxxxxxxxxxxxx xxxx. xxxx), xxxxxxxxx xxx x souladu x §23 xxxxxx č. 182/1993 Sb., x Xxxxxxxx xxxxx, plénu Xxxxxxxxx xxxxx. Přitom xxx xxxxx následujícími xxxxxxx.

4. Xxxxxxx xxxx xx problematikou, xxx xx xxxxxx xxxxxxx stížnost, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx. X nálezu xx xxx 28. xxxxx 2006 xx. xx. Pl. S 20/05 (N 47/40 XxXX 389, 252/2006 Xx.*) - x xxxx xxxx poukazuje xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx - xxxxxx x xxxxxx, xx "xxxxxxx xxxxx §696 xxxx. 1 obč. xxxxxxxx, xxxxx pouze xxxxxxxx xxxxxxx nové xxxxxx, není xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zákonodárce, jež xx xx xxxxxxxx xxxxxxx neakceptovatelnou xxxxxxxxx x v konečném xxxxxxxx porušení xxxxxxxxx xxxxxxxx; ... xx xxxxxxxx xxxxxxxx jsou xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx) protiústavní, xxxxxxx xxxxx, když xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xx určitou oblast xxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Stejný xxxxx xxxxx x x xxxxxxx, xxx Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx byla xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x zákonodárce xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx mu x xxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx lhůtu (18 xxxxxx).". S xxxxxxx na xx, xx xxxxxxxxxx nečinnost xxxxx (zákonodárce xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxx), xxxxx xxxxxxxx xxxxxx jednostranného xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx v xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, dospěl Xxxxxxx xxxx x xxxxxx, xx obecné soudy xxxxxxx žaloby xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx. Výše xxxxxxxxx xx měla xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx mezi pronajímateli (xxx i xxxxxxx) xxxx s regulovaným xxxxxxxx x pronajímateli (xxxxxxx) bytů x xxx. tržním xxxxxxxx.

5. X nálezu xx xxx 6. xxxxx 2006 sp. xx. I. XX 489/05 (X 80/41 XxXX 59) - xxxxx základ spočíval x xxx, xx xxxxxxxxxx se xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxx. tržním xxxxxxxx (nikoliv xxxxxxx xxxxxxxxx ani xxxxxxx xxxxx) - Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx vyslovené x citovaném plenárním xxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx, že rozhodování x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx citlivou xxxxxxxxxx, x xxxx xxxxx, xx "xxx xxxxxxxxxxx o xxxx xxxxxxxxx bude obecný xxxx konstitutivním rozhodnutím (xxx xxxxxx) dotvářet xxxxxxxxxx právo (x xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx obvodního xxxxx, že se xxxxx xxxxxxx zaplacení xxxxxxx mezi xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx). Xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx postupu, xxxxxxxxxx xxxxxxx I. xxxxxx xx. xx. Pl. XX 20/05, xxxx xxx soud účastníkům xxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxx x principy xxx dotvářeného xxxxx x x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, včetně xxxxxxxxxx změny žalobního xxxxxx x možnosti xxxxxxx smír. V xxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x xx x xxx xxxxx xxxxxx poučovací xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x §5 občanského xxxxxxxx xxxx.". S ohledem xx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx újmu xxxxxxxx nepřijetím xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, zdůrazněnou xx xxxxxx X. xxxxxx xx. xx. Xx. ÚS 20/05, Xxxxxxx xxxx v xxxxxx xx. zn. X. XX 489/05 xxxxxxx, xx "xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxx, nezbude xx xxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx vůči xxxxx požadavek xx xxxxxxx xxxxx.".

6. Xxxxxxxxx soudů xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx x zvýšení xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx v xxxxxx xx xxx 9. xxxx 2008 xx. xx. IV. XX 175/08. Konstatoval x xxx, že "xx-xx xxxx podmínka xxx xxxxxxx smysl, xxxxx počátek xxxx xxxxxxxxxxx x zvýšení xxxxxxxxxxxx nájemného x xxxx určit xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx". X xxxxxx xx. xx. X. ÚS 489/05 xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx požadavek subsidiarity xxxxxxx škody xxxx xxxxx po vyčerpání xxxxxxxxxxx procesních prostředků x xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx vůči xxxxxxxx.

7. Xxxxxxxx subsidiarity xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xx obecně správná, xxxxx v nálezu xx. zn. X. XX 489/05 xxxx xxxxxxxxxxx pro xxxx xxxxxxxx xxxx, xxx xxx xx xxxxx xxxxx xx. zn. XX. XX 175/08. Xxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxx xxxxxx pod xx. zn. IV. XX 175/08 xxx x spor x xxxxxxx xxxxx podle xxxxxx č. 82/1998 Sb., x xxxxxxxxxxxx xx škodu xxxxxxxxxx při výkonu xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxx xxxx x. 358/1992 Xx., o xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx xxx), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, spočívající x xxxxxxx mezi nájemným xxxxxxxxxxx a xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx se xxxxxxx, xxxxxxx v únoru 2006, xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx 2002 až xxxxxxxx 2005, tedy za xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx-xx xx xxxx xxxxxxx Xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx efektivní xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx nájemci, xxx x xxxx xxxxxxxx, xx xxxxx x názoru, xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx x xx xxxxxx xxxx podáním xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxx 4. xxxxxxxx 2008 xx, xx. XXX. XX 3158/07: "... xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xx. zn. Xx. ÚS 20/05, xx "i přes xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x §696 odst. 1 xxx. zákoníku, xxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxx nájemného, a xx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxx, xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx skupin xxxxxxxx xxxxxxxx", nelze xxxxxxxxx xxx xx xxxxxx xxxxxx "xxxxxxx", xxxx. xxxx xxxxx xxx xxxxxxxx x s xxxxxx, jimiž xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx "nájemného" xxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x nájemní xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx minulou.".

8. X xxxxxxx názorem xxxxxxxx x předchozím xxxxxxxx xx xxxx X. xxxxx neztotožnil, xxxxxxxxx věc xxxxx x zaujetí xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx učinilo. Xxxxxxxxx posouzení xxxxx xxxx xxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx: x) od xxxx doby xxx xxxxxxxxxxxxx přiznat zvýšené xxxxxxx; x) existence xxxxxx xx náhradu xx nucené xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxx xxxxxxxxxxxx.

9. Xxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx žádný xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx regulovaným a xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx před xxxxxxx xxxxxx xxxx. Xx xxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx xx. xx. X. XX 489/05 (viz xxxx), v xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx "xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, že se xxxxx xxxxxxx zaplacení xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx nájemným xx xxxx xxxxxxx".

10. Právní xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx po xxxxxxx xxxxxxxxx rozdílu mezi xxxxxxxxxxx x obvyklým xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, tj. xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxx řadě xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx x zvýšení xxxxxxxxx xx rozhodnutím xxxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx uznává x xxxxx xx. xx. Xx. XX 20/05 (xxx xxxx). Xxxxx xxxxxx ze xxxxxx obecných xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxx xxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx obecně xxxxxxxxx pravidel xxxxxxx, xxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x konkrétním nájemcem, x závislosti xx xxxxxxxxxxx místních xxxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xx hmotněprávní xxxxxx xxxx xxx účinky xxxxx xx xxxxxxxx, xxxx od xxxxxxxx, xxx nabude právní xxxx, xxxxxx xx xxxxx výslovně xxxxxxx xxxx účinky xxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx, změnu xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx totiž xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx; xxxxx xx xxxxx xxxxxxx, že xxxxx x hmotněprávních xxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx skutečnost xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx účinky, xxx xxxx s ní xxxxxxx.

11. Xxxxxxxxxx x zvýšení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx vztahu xxxx nájemcem a xxxxxxxxxxxxxx tak, xx xxxx xxxx obsah, xxxxx xxx o xxxx nájemného. Z xxxxxx pohledu xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx "xx xxxxxx" (xxxx zpětně) xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx; xxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxxx rovněž x xxxxxxx státě xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx by xxxxxx xx xxxxxxxxx přetvářel xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx pronajímatelem x xxxxxxxx a ukládal xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx x xx období, x xxxx nájemce xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.

12. Xxxxxxx xxxxxxxxxx důsledným přístupem xx xxx byl xxxxx, xx změna x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxx xxxxxxxxx) nastává xxxxxx xx právní moci xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx (xxxxxxxx xx data xxxxxx xxxxxx). X xxxxxxx na xx, xx xxxxxxxxx nájemného xxxxxxx xxxxxxxxxxxx bylo xxxxx mimořádným prostředkem, xxxxx xxxxxxxxxxxx Ústavní xxxx podmínil xxxxxxxxxx xxxxxxxx nájemné podle xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx by to, xx xxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxx dosud nebylo xxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxxxx xx 1.1.2007 xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx zákona č. 107/2006 Sb., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx z bytu x o xxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., občanský xxxxxxx, xx znění pozdějších xxxxxxxx. Takový xxxxx xx však xxxxxxx xxxxxxxx, xx ani xxxxxx x zvýšení xxxxxxxxx xx nebyla xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx (xxxx) xxxxxxx xxxx dlouhodobou nečinností. Xxx xxxxx souhlasit x xxxxxxx sp. xx. XX. XX 175/08 v tom, xx okamžik xxxxxxx xxxxxxxxx váže xx xxx xxxxxx žaloby; xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxx od xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx xxxxxx plně xxxxxxxxx xx separátním xxxxx xxxx. Musila x xxxxxx xx. xx. XXX. XX 3158/07, xx teprve od xxxxxx okamžiku xxxx xxxxxxx reálně xxxxxxxx xx xxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx; xxxxxxx počátku xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx stran x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxx lze připustit x xxxxxxx x xxxxxx konstitutivních xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx ústavními hledisky, xxx je xxxxx xxxxx pouze xx xxxxxxx xxxxxxxx zákonné xxxxxx; xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxx Ústavního soudu xx. xx. Xx. XX 20/05 (xxx xxxx), jenž xxxxx xxxxxx xxxx omnes - za popsaných xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx - xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx však xxxxx xxxxxx nalézt xxxxx; nevyplývají xxx x xxxxxxx argumentace, xxx z xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx xxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxx rozhodovat x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx do 31.12.2006. Xxxxxxx xx období xxxx xxxxxxx žaloby xxxxxxxx xxxxxxx, neboť xxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx rozhodnutí; xxxxxxx nájemného xx xxxxxx xx 1.1.2007 xxxxxx xxxx možné, xxxxx xx xxxxxx xxxx již xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného připouští §3 xxxx. 2 xxxxxx č. 107/2006 Xx.

13. Xx xxxxxx k druhému xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx souhlas x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx. xx. XX. XX 175/08. Xxxxxxx Ústavní xxxx xxxxxxxxxxx xxx x xxxxxx xx. xx. Xx. XX 20/05 xxxxxxxxxxxxxx dlouhodobé xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx spočívající x xxxxxxxxx zákonné xxxxxx xxxxxxxxxx jednostranné xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx vůči státu. X xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx škody vůči xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx x čl. 36 xxxx. 3 Xxxxxxx. Xxxx ustanovení xxxxxxxx xxxxx na náhradu xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx rozhodnutím xxxxx, xxxxxx státního xxxxxx xx xxxxxx veřejné xxxxxx xxxx nesprávným xxxxxxx postupem. X xxxxxx hlediska xxx xxxxx xxxxxxxxx Parlament xx orgán veřejné xxxxxx, xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxx, xxx Xxxxxxxxx xxxxxxxx svoji zákonodárnou xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx za xxxxx této xxxxxxxxx xx x první xxxx politická. Xxxx xxxxxxxx uvážení zákonodárce xxxx sice xxxxxxxxx xxxxxxxx pořádkem, důsledkem xxxxxx překročení xx xxx možnost xxxxxxx xxxxxx xxxx vyslovení xxxx protiústavnosti Xxxxxxxx xxxxxx. Takovýto zásah Xxxxxxxxx xxxxx sice xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx bylo x důsledku takovéhoto xxxxxx nebo xxxxxx x zákoně xxxxxxxx (xxxx. neaplikovatelnost xxxxxx x xxxxxx věci), xxxxxxxxx xxxx jednotlivci xxxxx xx xxxxxxx xxxxx.

14. Pokud xxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx případný xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx ve xxxx xxxxxx xx. xx. X. XX 489/05 a potažmo x xxxxxx xx. xx. XX. ÚS 175/08 (xxx viz xxxx), xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx ve vztahu x pochybení xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx ochranu xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx, že xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx čl. 36 xxxx. 3 Xxxxxxx, resp. xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, jak xx xxxxxxx xxxxxxx č. 82/1998 Sb. Xxxxx xxxx příslušný xxxxx zruší pravomocné xxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxx důsledku tento xxxx xxxxxxxx své xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xx. xx. Xx. XX 20/05, xxxx xx xxxxxxxxxxxx domáhat vůči xxxxx náhrady xxxxx, xxxxx xx v xxxxxxxx xxxxxxxxxx nezákonného xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxx období xxxx xxxxxxx žaloby xxxx xxxxxx titul, x to xxxxx xx náhradu xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx čl. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx.

15. Xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxx x xxxxxx xx xxx 22. xxxxxx 1994 xx. xx. Xx. ÚS 37/93 (X 9/1 XxXX 61; 86/1994 Sb.) Xxxxxxx xxxx shledal xxxxxxx xxxxxxxxxx transformace práva xxxxxxxx užívání xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx §871 xxxxxxxxxx xxxxxxxx. V xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xx, xx x xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx zájem xx xxxxxxxxxxxx někdejších xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx x instituci xxxxxxxxxx xxxxx, která xx xxxxxxxxx přijatelný xxxx xxxxxx xxxxxxx xxx všechny xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxx, jež byly xxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx zájmu však xxxxxxxx xxxx v xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxx xxxxx považovat xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx na xxxxxxxxx nálezy xx xxx 21. xxxxxx 2000 xx. zn. Xx. XX 3/2000 (X 93/18 XxXX 287, 231/2000 Sb.), ze xxx 20. xxxxxxxxx 2002 xx. zn. Xx. ÚS 8/02 (X 142/28 XxXX 237, 528/2002 Sb.) x xx xxx 19. xxxxxx 2003 xx. xx. Pl. XX 2/03 (X 41/29 XxXX 371, 84/2003 Sb.), xxxxx i xxxxx xx. zn. Xx. XX 20/05, xx xxxxxxxx závěr xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx x roce 2000. X tohoto xxxxxx xx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxx regulace xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx v xxxxxx, ke kterému xxxxxxxx xxxxxxxxxx svůj xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx, xx je xxxxxxxx xxxxxxxxx jej xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx čl. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx.

16. Podle čl. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx xx připouští xxxxxx omezení xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx x xx xxxxxxx. Uvedený xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx za jakékoliv xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx garantovaného xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx čl. 11 Xxxxxxx, xxxxx i práva xxxxxxx užívat xxxxxxx xxxxx čl. 1 Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x Úmluvě x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx, jež xxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxx vymezení. To xxxxxxx, že xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx vlastnického xxxxx, xxxx xx takovéto xxxxxxx xxxx spojeno x právem xx xxxxxxx. Nucené omezení xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx podle čl. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx xxx xx xxxxx xxxxxxxxx pouze xx xxxxxx kvalifikované xxxxxxx xxxxxxx.

17. Xxxx xx Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx za xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx omezení xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx x xxxxxx rovině xxxxxxx, že xxxxxx x xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxx povinností, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx za xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx vlastnického xxxxx podle čl. 11 xxxx. 4 Listiny xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva konkrétního xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx, jež vyplývají xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx. xxxxx dopadají jen xx xxxx xxxxxxxxx, xxxx nerovné xxxxxxxxx xx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx skutečností xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx. legálních xxxxxxx xxxxxx, kdy povinnost xxxxxx xxxx. xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx vedení xx svém xxxxxxx xx třeba xxxxxxxxx xx omezení xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxx xx xxxxxx, které xx xxxxxx jen xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx "xxxxxxxxxxxx" nemohou xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx, že xxxxx x jejich xxxxxxx xxxxx k xxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxx x povahy xxxx, xxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx, na xxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx.

18. Xxxxxx podmínkou, xxxxxx x této xxxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx omezení xxxxxxxxxxxx xxxxx, jež xxxx být xxxxxxxxx xxxx faktory, x xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x dále xxxxxx xxxxxx takovéhoto xxxxxxx, xxxx zda xx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxxx soud xxx xx xxxxx nálezech xx. xx. Pl. XX 3/2000 x xx. xx. Xx. XX 8/02 xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx skupin xxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx je xxxxxxx xxxx náklady xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x oblasti bydlení. Xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, protože xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxxx již xxx nalézt rozumný xxxxx xx vztahu x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx samotné náklady xxxxxxx nájemců. Xxxxxxx x době xxxxxxxxxxxx xxxxx osobního xxxxxxx xxxx na nájemní xxxxx xxx xxxxx xxxxx xxx, nelze xx xxxxxx v xxxx, xxx xxx xxxx, x to xxxxxxx opakovaně, Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx č. 176/1993 Sb., x xxxxxxxx x xxxx x úhradě xx xxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x v xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx vlastníků omezilo xxxxxxx zaručené vlastnické xxxxx některých pronajímatelů xxxxxxxx způsobem nad xxxxx xxxxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx s xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxx mohli x xxxxxx nákladů xxx xxxxxxxxx užitek, x dlouhodobost xxxxx, xxx byla xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx protiústavní xxxxxxxxxx Parlamentu, který xx xxx xxx xxxxx roky xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx sp. xx. Xx. XX 3/2000 xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx musí xxx xxxxxxxxx xxx čl. 11 odst. 4 Xxxxxxx.

19. Čl. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx xxx x xxxx xxxxxxxxxx žádnou xxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx. u xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx je xxxxx xxxxx xxxxxxxx, x jakých xxxxxxx xxxx. X tomto xxxxx je xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx nejbližšího, xxxxxx xx zákon č. 82/1998 Sb., x xxxxxxxxxxxx xx xxxxx způsobenou xxx xxxxxx xxxxxxx xxxx rozhodnutím nebo xxxxxxxxxx úředním xxxxxxxx x x xxxxx xxxxxx Xxxxx národní xxxx x. 358/1992 Xx., o xxxxxxxx x xxxxxx činnosti (xxxxxxxx xxx).

20. Xxxxxxx xxxx dodává, xx x xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxx čl. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx je xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx. X xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxx, xxx se xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx nárok xx xxxxxxx škody x xxxxx na vydání xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx). Ve xxxx xxxxxx xxx xx. xx. XX. XX 175/08 xxxx xx skutečnosti x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx. Pronajímatel se xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx dobu xxxxxxx, xxx mohl xx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx nájemného xxx xxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx obecnými xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxx se xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx 2002 xx 2005. X xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxx nárok xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx pronajímatel za xxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxx xxx xxxxx xxx právo xx xxxxxxx nájemného xx xxxx dobu. Xxxxx na xxxxxxx xx nucené xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx se xxxxxx xxxx jiného subjektu x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xxx nelze vyloučit x xxxxxxx na xxxxxxxxxxxx nároku xx xxxxxxx škody xxxx xxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx nájemci.

21. X uvedených xxxx xxxxxxx, xx xx xxxxx důsledně zvážit, xxxx nárok xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx-xx x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx vlastnického xxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx - xxxx xxxx. xx věci xxxxxxxxxxxx 1. xxxxxxx xxx xx. xx. X. XX 2220/08, xxx xxxxxx proti xxxxx byla xxxxxx xxx 13.7.2005 x xxxxxxxxxx požadoval xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx 2002 xx 2004 - nelze xxxx nárok xxxxxxxx xxx, xx xxxxxx xx xxxxxxxx efektivní xxxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxx xxxx nájemci, xxxxx xxxxxxxxxxxx žádný xxxxx xx toto xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx. Pronajímatel xx xxxx xxxxxxx právo xx xxxxx nájemné xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxx účinky - x xxxxxxx na xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx - xxxxxxxxxxx xx xxxx, ale xxxxxxx se ke xxx xxxxxx xxxxxx; x xxxxxx xxxxxxx xxxx do minula, xx. do xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.

22. Xxxxxx, xxx x dané xxxx xxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx vlastnického práva xxxxx čl. 11 xxxx. 4 Listiny, xxxxxxx x zodpovězení xxxxxxxx xxxxx, xxxxx musí xxxxxx do xxxx xxxx došlo v xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx nájemného x zásahu xx xxxx základního xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxx x xxxx xxxxxxx byly xxxxxxx xxxx uvedené xxxxxxxx pro xxxxx xxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxx protiústavnost právní xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, že x každém individuálním xxxxxxx bylo porušeno xxxxxxxx právo xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxx). Xxxxxx xx namístě zdůraznit, xx výše xxxxxx xx náhradu za xxxxxx omezení vlastnického xxxxx xxxxx čl. 11 xxxx. 4 Listiny xxxxxx xxx identická x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxx nesmí xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxx zamítat xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx za xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx jednotlivé xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxx) xxxxx právně xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx čl. 11 odst. 4 Xxxxxxx. Obecné xxxxx jsou x xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx ve smyslu §118a xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx dostatečný procesní xxxxxxx, aby se xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx k xxxxxx xxxxxxxx posouzení vyjádřit x případně uplatnit xxxx xxxxxx nebo xxxxxxx.

23. Xxxxxxx xxxx xxxxxx zdůrazňuje, xx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx, aby xx xxxxx x tentokrát xxxxxxxxxxxx xxxxxxx problematikou xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx x xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx. xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxx lidská práva xx xxxx Xxxxxx-Xxxxxxx, xxxx v pilotním xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x Xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx jako regulace xxxxxxxxx x České xxxxxxxxx. Xxxxxx v xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx 2006 xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx zvyšování xxxxxxxxx xx xx xxxxxx xxxx, xxxxx by xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx nákladů včetně xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vloženého xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx upravil xxxxxxxxxxxxxx odpovědnost xxxx xx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx sociálního xxxx nájemci, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx vznikne xxxxx xx sociální xxx xxxxxxxxx xxxx. Rovněž xxx z xxxx xxxxxxxx hodnotit xxxxxxxxx xxxxx polské xxxxx x xxxx 2008, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx kompenzačních xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx vlastníkům, xxxxxxx xxxxxxx podléhal xxxxxxx regulovaného nájemného x letech 1994 xx 2005 [xxxx. xxxxxxxx (xxxxxx urovnání) Xxxxxxxxxx soudu xxx xxxxxx práva ze xxx 28. xxxxx 2008 ve xxxx Xxxxxx-Xxxxxxx xxxxx Polsku, x. 35014/97, xxxx 14 až 26].

Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §14 zákona x. 182/1993 Xx., x Xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx Vlasta Xxxxxxxxxx, Xxxxx Xxxxäxxxx, Xxxxxxxx Xxxxx, Xxxx Xxxxx a Xxxx Xxxxxxx x xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxx Xxxx x Xxxxxx Wagnerová (xxxxxxx stanoviska xxxx xxxxxxxx na xxxx://xxxxx.xxxxx.xx/Xxxxxx/XxxXxxx.xxxx?xx=xx-27-09_1).

Xxxxxx xxxxxxx x. 136/2009 Sb. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 2.6.2009.

Ke dni xxxxxxxx právní xxxxxxx xxxxx měněn xx xxxxxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx právních xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx netýká derogační xxxxx shora uvedeného xxxxxxxx xxxxxxxx.