Plné znění - 136/2009 Sb.

Xxxxxx Ústavního soudu xx složení xxxxxxxx xxxxx Xxxxx Rychetský x xxxxxx Stanislav Xxxxx, František Xxxxxx, Xxxxxx Xxxxxxxxxx, Xxxxx Xüxxxxx, Xxxxx Holländer, Xxxxx Xxxx, Xxxxxxxx Xxxxx, Xxxxxx Xxxxxxxxxx, Xxxx Mucha, Xxx Xxxxx, Xxxx Xxxxxxx, Xxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxx Xxxxxxxxx a Xxxxxxxx Xxxxxxxx xxx 28. xxxxx 2009 xxxxxxx xxxxx §23 zákona x. 182/1993 Xx., x Ústavním soudu, xx věci právního xxxxxx X. xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx ve xxxx xxxxxx xxx xx. zn. I. XX 2220/08, xxxxx xx odchyluje xx xxxxxxxx xxxxxx Ústavního xxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxx ze dne 9. xxxx 2008 xx. xx. IV. XX 175/08 x xxxxxx xx xxx 4. prosince 2008 xx. zn. XXX. XX 3158/07,

X. Obecné xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx nájemného xx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xx 31.12.2006. Xxxxxxx xx xxxxxx před xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx; zvýšení xxxxxxxxx xx xxxxxx xx 1.1.2007 přiznat xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxx již xxxxxxxxxxxx zvyšování xxxxxxxxx xxxxxxxxx §3 xxxx. 2 xxxxxx x. 107/2006 Xx., o xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného x xxxx a x změně xxxxxx x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx zákoník, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

XX. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxx) xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx [xxxxxxxxx xx x xxxxx č. 82/1998 Sb., x xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx při xxxxxx xxxxxxx moci xxxxxxxxxxx xxxx nesprávným xxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxx xxxx x. 358/1992 Sb., x notářích x xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx xxx)], xxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx nečinnosti Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx vymezujícího xxxxxxx, xx xxxxxxx je xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx jednostranně xxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx poskytovaná x užíváním xxxx x xxxxxx další xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx dne 28. xxxxx 2006 sp. xx. Xx. ÚS 20/05), xxxx xxxxxx xxxxx povinny xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx omezení xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx čl. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx a x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx řízení xxxxxxxx prostor, xxx xx xxxxx vyjádřit x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx posouzení. Nárok xxxx státu na xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxx čl. 11 odst. 4 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xx subsidiární xxxxxxxxx xxxx nároku xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx nájemci xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx za xxxx xxxxxxxxxx dnem podání xxxxxx. Xx xxxx, xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx, může pronajímatel xxxx uplatnit svůj xxxxx xx náhradu xx nucené omezení xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx přímo.

1. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx stížností xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 11.3.2008 x. j. 25 Xxx 2864/2006-82, rozsudek Xxxxxxxxx soudu v Xxxxx ze xxx 1.6.2006 č. x. 20 Xx 135/2006-71 x rozsudek Obvodního xxxxx pro Prahu 1 ze dne 25.1.2006 x. j. 24 X 169/2005-48. Xxx xxxx podle xxxxxxx xxxxx přidělena xx I. xxxxxx x xx xxxxxx xxx xx. zn. X. ÚS 2220/08; xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx Xxxxx Xxxx.

2. Xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 24 X 169/2005 xxxxxxxxx, xx stěžovatel xx xxxxxxx xx xxx 13.7.2005 vůči Xxxxx republice domáhal xxxxxxx xxxxx způsobené xxxxxxxxxx úředním postupem xx xxxx 4&xxxx;627&xxxx;970 Xx x xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx měla xxxxxxxxx jako xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x protiústavní xxxxxxxx xxxxxxxxx, a xx xx xxxxxx x xxxxxx 2002 xx 2004. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx soud xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x Nejvyšší xxxx xxxxxxxx odmítl, neboť xxxxxx x xxxxxx, xx žádná x xxxxxxxx otázek vznesených xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Pro xxxxxxx xx nutno xxxxx, xx x xxxxxxxx stejné xxxx xxxx Xxxxxxx soud x xxx sp. xx. X. XX 566/05 x xx. xx. X. ÚS 1109/08.

3. Xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx X. xxxxx Ústavního xxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx:

Xxxxxxxx k xxxx, že xx xxxxxx xxxxxx X. xxxxx hodlal odchýlit xx xxxxxxxx názorů xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx (x xxxxxxxxxxxxx xxxx. xxxx), předložil xxx x xxxxxxx x §23 zákona x. 182/1993 Xx., x Xxxxxxxx xxxxx, xxxxx Xxxxxxxxx soudu. Xxxxxx xxx veden následujícími xxxxxxx.

4. Xxxxxxx xxxx se xxxxxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxx několikrát v xxxxxxxxx. X nálezu xx xxx 28. xxxxx 2006 xx. xx. Pl. X 20/05 (X 47/40 XxXX 389, 252/2006 Xx.*) - x xxxx také xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx - xxxxxx x závěru, xx "xxxxxxx xxxxx §696 xxxx. 1 xxx. xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx přijetí xxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x x konečném xxxxxxxx porušení xxxxxxxxx xxxxxxxx; ... xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx úpravy) xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx tehdy, xxxx xxxxxxxxxxx se rozhodne, xx xxxxxxx oblast xxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx regulaci xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxxx x x xxxxxxx, xxx Parlament xxxxxxxxxxxx xxxxxx přijal, xxxxx tato xxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx kritéria, x zákonodárce xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx k xxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx (18 xxxxxx).". S xxxxxxx na xx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxxx jako xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx moci xx xxxxx), xxxxx nepřijal xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx x xxxxxxx x ústavním xxxxxxxx, xxxxxx Xxxxxxx xxxx k xxxxxx, xx obecné soudy xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx musí xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx podmínkám xxx, xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx (xxx x xxxxxxx) xxxx x regulovaným xxxxxxxx x pronajímateli (xxxxxxx) bytů x xxx. xxxxxx xxxxxxxx.

5. X xxxxxx xx xxx 6. xxxxx 2006 xx. xx. I. ÚS 489/05 (N 80/41 XxXX 59) - xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x tom, že xxxxxxxxxx se xxxx xxxxxxx domáhal xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x tzv. tržním xxxxxxxx (xxxxxxx zvýšení xxxxxxxxx ani náhrady xxxxx) - Ústavní xxxx xxxxxxxx vyslovené x xxxxxxxxx plenárním xxxxxx xxxx rozvinul. Xxxxxxxxx, xx rozhodování x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx sociálně citlivou xxxxxxxxxx, a dále xxxxx, xx "xxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxx xxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (x xxxxx směru je xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx se xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx obvyklým x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx). Xxxxxxxx x mimořádnosti xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx X. xxxxxx xx. zn. Xx. XX 20/05, xxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx x x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx změny xxxxxxxxx xxxxxx x možnosti xxxxxxx xxxx. X xxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx soudu xxxxxxxx xxxxxxx, x xx x xxx xxxxx obecné xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx v §5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx.". S ohledem xx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx újmu xxxxxxxx xxxxxxxxxx předvídané xxxxxx úpravy, xxxxxxxxxxx xx výroku X. xxxxxx xx. zn. Xx. XX 20/05, Xxxxxxx xxxx x xxxxxx sp. xx. X. XX 489/05 xxxxxxx, xx "pokud xxxxxxxxxxxxxx důvodný xxxxx xxxxxx v plné xxxx uspokojen, nezbude xx xxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx vůči xxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxx.".

6. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x xxxxxx xx xxx 9. září 2008 xx. xx. IV. XX 175/08. Xxxxxxxxxxx x něm, xx "xx-xx xxxx podmínka xxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x zvýšení xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx určit xxxxxxxxx xxxxxx žaloby k xxxxxxxx soudu". X xxxxxx sp. xx. X. XX 489/05 xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx subsidiarity xxxxxxx škody xxxx xxxxx po xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx vůči nájemcům.

7. Myšlenka subsidiarity xxxxxx na xxxxxxx xxxxx vůči xxxxx xx obecně správná, xxxxx x xxxxxx xx. zn. X. XX 489/05 xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxx, xxx xxx xx xxxxx xxxxx xx. xx. XX. XX 175/08. Xxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxx vedené pod xx. xx. XX. XX 175/08 xxx x xxxx x xxxxxxx škody podle xxxxxx č. 82/1998 Sb., o xxxxxxxxxxxx xx škodu xxxxxxxxxx při výkonu xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx nesprávným xxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxx xxxx x. 358/1992 Sb., o xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx xxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxx mezi xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx se žalobou, xxxxxxx v xxxxx 2006, xxxxxxx náhrady xxxxx xx xxxxxxxx 2002 xx listopad 2005, tedy za xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx. Uvažoval-li za xxxx xxxxxxx Xxxxxxx xxxx x povinnosti xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxx x xxxx xxxxxxxx, že xxxxx x xxxxxx, xxxxx xxxxx má pronajímatel xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx x xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx posléze xxxxxxxx xxxxx xx dne 4. xxxxxxxx 2008 xx, zn. III. XX 3158/07: "... xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx obecným xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx sp. xx. Xx. XX 20/05, xx "x xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x §696 xxxx. 1 xxx. xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxx, a xx x závislosti xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxx, xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx skupin právních xxxxxxxx", nelze redukovat xxx xx právní xxxxxx "xxxxxxx", xxxx. xxxx xxxxx xxx xxxxxxxx i x xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx "xxxxxxxxx" xxx rámec nájemného, xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx.".

8. X xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx v předchozím xxxxxxxx xx xxxx X. xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx věc plénu x xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx požadovanou xxxxxxxx hlasů učinilo. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx: x) xx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx zvýšené xxxxxxx; x) xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx.

9. Xxx xxxxxxxxxxx Ústavního xxxxx pronajímatel xxxx xxxxxxx žádný xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx nájemným xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx nemá. Už xxxxx xxxxx xxxxx xxx tento názor xxxxxx x nálezu xx. xx. I. XX 489/05 (xxx xxxx), x xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx "xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, že xx xxxxx domáhat zaplacení xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx".

10. Právní xxxxx xxxxxxxxxxxxx možnost xxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, xx. xxxx xxxxxxx xxxxxx, nedoceňuje x xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx uznává x xxxxx sp. xx. Xx. ÚS 20/05 (xxx xxxx). Xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx soudů xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva v xxx xxxxxx, že xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx případech xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx pravidel xxxxxxx, xxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxxx nájemního xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx nájemcem, x závislosti xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx podmínkách. X povahy xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vyplývá, že xx hmotněprávní xxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xxxx, ledaže by xxxxx xxxxxxxx upravil xxxx xxxxxx jinak. Xxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxx hmotněprávního xxxxxx, xx totiž xxxxxx xxxxxxx rozhodnutí; xxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxxxxxxxx vztazích xxxx xxxxxx xx xx xxxxxxxx, xxx xxxx právní skutečnost xxxxxxx a xxxxx xxxxxxxxx účinky, xxx xxxx s ní xxxxxxx.

11. Rozhodnutí x zvýšení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx zasahuje do xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxx xxx, že xxxx xxxx obsah, xxxxx jde o xxxx xxxxxxxxx. X xxxxxx pohledu xx xxxxxxxxx nájemného "do xxxxxx" (tedy xxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx konstitutivního rozhodnutí; xxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxxx rovněž v xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xx zpětně xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx právního xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxx xx nájemci povinnost xxxxxx vyšší xxxxxxx x xx období, x xxxx xxxxxxx xxxxxx takovou povinnost xxxxx.

12. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxx xxxxx, xx změna x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx výše xxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx (xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx žaloby). S xxxxxxx xx xx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx použitelnost Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxxx úpravy, xxxxxxxxx xx xx, xx žaloby x xxxxxxx xxxxxxxxx, o xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxxxx xx 1.1.2007 xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx zákona č. 107/2006 Sb., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx x x xxxxx xxxxxx č. 40/1964 Xx., občanský zákoník, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nápravy xxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx (xxxx) xxxxxxx xxxx dlouhodobou nečinností. Xxx xxxxx souhlasit x nálezem xx. xx. XX. ÚS 175/08 v xxx, xx okamžik xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxx podání xxxxxx; xxxx řešení je xxxxxxxxxx i z xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxx kalkulovat. Xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxx x xxxxxx sp. xx. XXX. XX 3158/07, xx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx může xxxxxxx reálně reagovat xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x žalobě, xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx; spojení xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx žaloby xxxxxxxxxx autonomní zájmy xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx proporcionality. Xxxxx xxx xxxxxxxxx x výjimku z xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx ústavními xxxxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxx pouze xx xxxxxxx xxxxxxxx zákonné xxxxxx; xxxx odlišná xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx. zn. Xx. XX 20/05 (viz xxxx), jenž xxxxx xxxxxx xxxx xxxxx - xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx - xxxx vlastně xxxxxx xxxxxx. Pro xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx však xxxxx xxxxxx nalézt xxxxx; xxxxxxxxxxx xxx x ústavní xxxxxxxxxxx, xxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx xxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx nájemného xx xxxxxx xx podání xxxxxx xx 31.12.2006. Xxxxxxx za xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx nemohou, neboť xxxx brání xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx; xxxxxxx nájemného za xxxxxx od 1.1.2007 xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx xx tohoto xxxx xxx jednostranné xxxxxxxxx xxxxxxxxx připouští §3 odst. 2 xxxxxx x. 107/2006 Xx.

13. Xx xxxxxx x xxxxxxx xxxx stanoviska xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx x překonáním právního xxxxxx uvedeného x xxxxxx sp. xx. XX. XX 175/08. Xxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxx x xxxxxx xx. xx. Xx. ÚS 20/05 xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx z xxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxx xxxxx xx náhradu xxxxx xxxx xxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xx nezbytné xxxxxxxx z čl. 36 xxxx. 3 Listiny. Xxxx ustanovení xxxxxxxx xxxxx xx náhradu xxxxx způsobené xx xxxxxxxxxx rozhodnutím xxxxx, xxxxxx xxxxxxxx orgánu xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Z xxxxxx hlediska xxx xxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx orgán xxxxx. Nelze xxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, kdy Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx zákonodárnou xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xx x xxxxx xxxx politická. Xxxx xxxxxxxx uvážení xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, důsledkem xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx vyslovení xxxx xxxxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx sice xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxx xx práva jednotlivce, xx xxxxx xxxx x xxxxxxxx takovéhoto xxxxxx xxxx mezery x xxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx věci), xxxxxxxxx však jednotlivci xxxxx xx xxxxxxx xxxxx.

14. Xxxxx xxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx nárok xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xx xxxx xxxxxx xx. xx. X. XX 489/05 x xxxxxxx x xxxxxx xx. xx. XX. XX 175/08 (oba viz xxxx), xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx x pochybení obecných xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx dotčených pronajímatelů xxx, xx xx xxxxxxx jeho xxxxxxx xxxxx xx zvýšení xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxx xx žádným xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx čl. 36 odst. 3 Xxxxxxx, xxxx. xxxxxx xx náhradu xxxxx, xxx xx xxxxxxx zákonem č. 82/1998 Sb. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx pravomocné xxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxx důsledku tento xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx nájemného xx xxxxxx nálezu xx. xx. Xx. ÚS 20/05, xxxx se xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx mu v xxxxxxxx takovéhoto xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx x vymezenému xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx právní xxxxx, x to právo xx náhradu za xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx čl. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx.

15. Meze xxxxxxxxxxxx xxxxxxx vlastnického xxxxx xx xxxxx chápat x xxxxxxxx xxxxxx x vývoje dotčených xxxxxxxxx xxxxxx. Xxx x xxxxxx xx xxx 22. xxxxxx 1994 xx. xx. Xx. XX 37/93 (X 9/1 XxXX 61; 86/1994 Sb.) Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx §871 občanského xxxxxxxx. X této xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx to, xx x xxxx, xxx xxxxxxx právní xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx nájmů, která xx vytvořila xxxxxxxxxx xxxx právní xxxxxxx xxx xxxxxxx dosavadní xxxxxx xxxxxx x xxxxx, xxx byly xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx osobního xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx existence xxxxxxxxx zájmu xxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxx jeho časový xxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx hranici, xxxxx již xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva v xxxxxxxx xxxxxxxx nájemného xx ústavně xxxxxxxxx, xxxxx z xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx nálezy ze xxx 21. xxxxxx 2000 xx. xx. Xx. XX 3/2000 (X 93/18 XxXX 287, 231/2000 Sb.), xx xxx 20. xxxxxxxxx 2002 sp. xx. Xx. XX 8/02 (X 142/28 SbNU 237, 528/2002 Sb.) a xx dne 19. xxxxxx 2003 sp. xx. Xx. XX 2/03 (X 41/29 XxXX 371, 84/2003 Sb.), xxxxx x xxxxx xx. xx. Xx. XX 20/05, xx xxxxxxxx závěr xxxxxx xxxxx akceptovat xxx x roce 2000. X xxxxxx xxxxxx xx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxx regulace xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx v xxxxxx, xx kterému xxxxxxxx stěžovatel svůj xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxx čl. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx.

16. Xxxxx čl. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx xx připouští xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx veřejném xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx x xx xxxxxxx. Xxxxxxx článek xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx za jakékoliv xxxxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxxxx zákonem. Obsah xxxxxxx garantovaného xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx čl. 11 Listiny, xxxxx x práva xxxxxxx xxxxxx majetek xxxxx čl. 1 Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx k Xxxxxx x xxxxxxx lidských xxxx a základních xxxxxx xxxxx není xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx, jež xxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx jeho xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxxx, že xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx vlastnického xxxxx, xxxx by xxxxxxxx xxxxxxx bylo xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxx. Nucené xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx podle čl. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx xxx je xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx omezení.

17. Xxxx by Xxxxxxx xxxx považoval za xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx omezení xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, že jedním x xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx nad xxxxx povinností, které xxxxx obecně xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx rovnosti. Xxxxxx omezení xxxxxxxxxxxx xxxxx podle čl. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx konkrétního xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxx pro subjekty xxxxxxxxxxxx práva, resp. xxxxx dopadají xxx xx část xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx postavení xx však x xxxxxxx x principem xxxxxxxx v důsledku xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx způsobem xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx na xxxxxxxx xxx. legálních xxxxxxx xxxxxx, xxx povinnost xxxxxx xxxx. xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx svém xxxxxxx xx xxxxx považovat xx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx plynoucích xx zákona, které xx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, kteří xxx "znevýhodnění" xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx, xx xxxxx v xxxxxx xxxxxxx dojde x xxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxx z xxxxxx xxxx, ale v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx orgánu xxxxxxx xxxx, na xxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxx dojde.

18. Xxxxxx podmínkou, xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx připouští, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxx být xxxxxxxxx xxxx faktory, x xx především xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx omezení x xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxx se xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxx trvalé. Xxxxxxx xxxx xxx xx svých xxxxxxxx xx. xx. Xx. XX 3/2000 a xx. xx. Xx. XX 8/02 xxxxxxxx xx protiústavnost nerovného xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, když jedna xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx bydlení. Xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. Nelze již xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx x povinnosti xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx náklady xxxxxxx xxxxxxx. Zatímco x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxx byl xxxxx xxxxx xxx, xxxxx xx xxxxxx x xxxx, xxx již xxxx, x to xxxxxxx opakovaně, Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx č. 176/1993 Sb., x xxxxxxxx z xxxx x xxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x x xxxx xxxxxxxxxxx i xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx. Omezení xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx omezilo xxxxxxx zaručené vlastnické xxxxx některých pronajímatelů xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx omezení xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx přitom x xxxxxxx xx rozsah xxxxxxx, xxxxx jednotlivým xxxxxxxxxxxxxx vznikly, xxxx xx tito xxxxx x xxxxxx nákladů xxx xxxxxxxxx užitek, x dlouhodobost xxxxx, xxx xxxx zapříčiněna xxxxxxxxx dlouhodobou protiústavní xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx, který xx xxx xxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxx lhůty xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx sp. xx. Xx. XX 3/2000 xxxxxx xxxxx umožňující xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx regulovaného xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxx xxx xxxxxxxxx pod čl. 11 odst. 4 Xxxxxxx.

19. Čl. 11 xxxx. 4 Listiny xxx o sobě xxxxxxxxxx xxxxxx bližší xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx otázek, xxxx xxxx. u kterého xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxx xxxx. X xxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xx zákon č. 82/1998 Sb., x xxxxxxxxxxxx xx xxxxx způsobenou xxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x o xxxxx xxxxxx Xxxxx národní xxxx x. 358/1992 Xx., x xxxxxxxx x jejich činnosti (xxxxxxxx xxx).

20. Xxxxxxx xxxx xxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxx xx náhradu xx xxxxxx omezení xxxxxxxxxxxx xxxxx podle čl. 11 odst. 4 Xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx jeho xxxxxxxxxxxx. O subsidiaritě xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx v xxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxx xx mohou xxxxxxxxxx nárok xx xxxxxxx xxxxx x xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx). Xx xxxx xxxxxx xxx xx. xx. XX. XX 175/08 xxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx nároků xxxxx. Xxxxxxxxxxxx se xxxxx xxxxxx vůči xxxxxxx domáhat doplacení xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, xxx xxxx xx xxx žádat xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx v xxxxxx před xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, směřovala xxxx xxxxx a xxxxxx xx xxxxx xxx proběhlého xxxxxx xxx 2002 xx 2005. Z xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx za xxxx xxxxxx neměl x xxxxxx xxx xxxxx xxx xxxxx xx xxxxxxx nájemného xx xxxx xxxx. Xxxxx xx náhradu xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xx zjevně xxxx jiného xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x proto xxx xxxxx xxxxxxxx x odkazem xx xxxxxxxxxxxx nároku xx xxxxxxx xxxxx vůči xxxxxxx, jež xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx mít xxxxx xxxxxxx.

21. X xxxxxxxxx úvah xxxxxxx, xx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Jde-li o xxxxxxx xx nucené xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx dobu před xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx - jako xxxx. xx xxxx xxxxxxxxxxxx 1. xxxxxxx xxx xx. zn. X. XX 2220/08, xxx xxxxxx proti xxxxx xxxx xxxxxx xxx 13.7.2005 x xxxxxxxxxx požadoval xxxxxxx xx xxxxxx v xxxxxx 2002 xx 2004 - xxxxx xxxx nárok xxxxxxxx xxx, že xxxxxx xx uplatnit efektivní xxxxxxxxxx k ochraně xxxxx vůči nájemci, xxxxx pronajímatel xxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx. Pronajímatel má xxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxx účinky - x xxxxxxx xx xxxxx vyložené ústavní xxxxxxxxxxx - xxxxxxxxxxx xx nunc, xxx xxxxxxx se xx xxx xxxxxx xxxxxx; x žádném případě xxxx xx minula, xx. do doby xxxxxxxxxxxxx podání žaloby.

22. Xxxxxx, zda x xxxx xxxx xxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx čl. 11 odst. 4 Xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx musí xxxxxx xx xxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx práva xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x zda v xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx výše xxxxxxx xxxxxxxx xxx vznik xxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx regulovaného nájemného xxxxx neznamenala, xx x xxxxxx individuálním xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxx). Xxxxxx xx namístě xxxxxxxxx, xx výše nároku xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx vlastnického xxxxx podle čl. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx xxxxxx xxx identická x rozdílem xxxx xxxxxxxx x regulovaným xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxx nesmí nárok xx xxxxxxx vůči xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx za xxxxxxxxxxxx výše xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nároky. X tomto smyslu xx tedy xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxx) třeba xxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxx xx náhradu xxxxx čl. 11 odst. 4 Listiny. Obecné xxxxx jsou v xxxxx xxxxx povinny xxxxxxxx ve smyslu §118a občanského xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vyjádřit x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx důkazy xxxx xxxxxxx.

23. Ústavní xxxx xxxxxx zdůrazňuje, xx x xxxxxx xxxxxxx nepovažuje celou xxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxx xxxx na xxxxxxxxxxx, xxx xx xxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxx x xxxxx xxxxxxxx, která xxxx. xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxx lidská xxxxx xx věci Xxxxxx-Xxxxxxx, xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x Polsku, xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x České xxxxxxxxx. Xxxxxx v xxxx souvislosti xxxxxxxxx x roce 2006 xxxxx, který xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného xx xx xxxxxx xxxx, xxxxx by xxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx návratnosti xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx obce xx škody, které xxxxxxxxxxx vzniknou x xxxxxx neposkytnutí sociálního xxxx nájemci, xxxxxxx x xxxxxx nízkých xxxxxx vznikne xxxxx xx sociální xxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxx xxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx x xxxx 2008, xxxxx xxxxx bylo xxxxxxxx systému kompenzačních xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx vlastníkům, xxxxxxx xxxxxxx podléhal xxxxxxx regulovaného xxxxxxxxx x xxxxxx 1994 xx 2005 [xxxx. xxxxxxxx (xxxxxx urovnání) Xxxxxxxxxx soudu xxx xxxxxx xxxxx xx xxx 28. dubna 2008 ve věci Xxxxxx-Xxxxxxx xxxxx Xxxxxx, x. 35014/97, xxxx 14 až 26].

Xxxxxxx xxxxxxxxxx podle §14 xxxxxx č. 182/1993 Xx., x Xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx pozdějších předpisů, xxxxxxx xx stanovisku xxxxx xxxxxx Vlasta Xxxxxxxxxx, Pavel Holländer, Xxxxxxxx Xxxxx, Jiří Xxxxx x Xxxx Xxxxxxx x toliko x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx Ivana Janů x Xxxxxx Wagnerová (xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx http://nalus.usoud.cz/Search/GetText.aspx?sz=st-27-09_1).

Xxxxxx předpis č. 136/2009 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 2.6.2009.

Xx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx.

Znění xxxxxxxxxxxx právních xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x odkazech xxxx xxxxxxxxxxxxx, pokud xx xxxx netýká derogační xxxxx shora xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.