Plné znění - 136/2009 Sb.

Xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx předseda xxxxx Xxxxx Xxxxxxxxx x xxxxxx Stanislav Xxxxx, Xxxxxxxxx Xxxxxx, Xxxxxx Xxxxxxxxxx, Xxxxx Xüxxxxx, Pavel Xxxxäxxxx, Xxxxx Xxxx, Vladimír Xxxxx, Dagmar Xxxxxxxxxx, Xxxx Mucha, Xxx Xxxxx, Xxxx Xxxxxxx, Xxxxxxxx Xxxxxxx, Eliška Xxxxxxxxx a Xxxxxxxx Xxxxxxxx dne 28. xxxxx 2009 xxxxxxx xxxxx §23 xxxxxx x. 182/1993 Sb., x Xxxxxxxx xxxxx, xx věci xxxxxxxx xxxxxx X. xxxxxx Xxxxxxxxx soudu xx xxxx xxxxxx xxx xx. zn. I. XX 2220/08, který xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx Ústavního xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xx dne 9. září 2008 xx. xx. IV. XX 175/08 a xxxxxx xx xxx 4. xxxxxxxx 2008 xx. xx. XXX. XX 3158/07,

I. Xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx nájemného xx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx do 31.12.2006. Xxxxxxx xx xxxxxx před xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx nemohou, xxxxx tomu xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx; zvýšení xxxxxxxxx za xxxxxx xx 1.1.2007 xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxx zvyšování nájemného xxxxxxxxx §3 odst. 2 xxxxxx x. 107/2006 Xx., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx a x změně zákona x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx pozdějších předpisů.

XX. Xxxxxx pronajímatelů (xxxxxxxxx xxxx) xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx [xxxxxxxxx se x xxxxx č. 82/1998 Sb., x odpovědnosti xx xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx moci xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx postupem x x xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxx xxxx x. 358/1992 Sb., x xxxxxxxx x xxxxxx činnosti (xxxxxxxx xxx)], xxx měla xxxxxxxxx v důsledku xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx zvláštního právního xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx jednostranně xxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx dne 28. xxxxx 2006 sp. xx. Pl. XX 20/05), jsou obecné xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx jejich xxxxx xx náhradu xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx čl. 11 odst. 4 Xxxxxxx xxxxxxxxxx práv x svobod a x xxxxx smyslu xxxxxxxxxx účastníkům xxxxxx xxxxxxxx prostor, aby xx mohli xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx posouzení. Xxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxx xx nucené xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx čl. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx základních xxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xx zvýšení xxxxxxxxx xxx xx dobu xxxxxxxxxx dnem xxxxxx xxxxxx. Xx xxxx, xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx, může pronajímatel xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx na náhradu xx xxxxxx omezení xxxxxxxxxxxx práva xxxxx xxxxx přímo.

1. Stěžovatel podanou xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 11.3.2008 x. x. 25 Xxx 2864/2006-82, xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu v Xxxxx ze xxx 1.6.2006 x. x. 20 Co 135/2006-71 x rozsudek Obvodního xxxxx pro Xxxxx 1 ze dne 25.1.2006 x. j. 24 X 169/2005-48. Xxx xxxx xxxxx xxxxxxx práce xxxxxxxxx xx I. xxxxxx x je xxxxxx xxx xx. xx. X. XX 2220/08; xxxxxxx xxxxxxxxxxx je Xxxxx Xxxx.

2. Xx xxxxx obvodního xxxxx xx. zn. 24 C 169/2005 xxxxxxxxx, že xxxxxxxxxx xx žalobou ze xxx 13.7.2005 xxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 4 627 970 Xx s xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx mu měla xxxxxxxxx xxxx ztráta x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, x xx xx období x xxxxxx 2002 xx 2004. Soud xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx, odvolací xxxx xxxx xxxxxxxxxx potvrdil x Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx x závěru, xx žádná x xxxxxxxx otázek vznesených xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Pro xxxxxxx xx xxxxx xxxxx, že x xxxxxxxx stejné xxxx xxxx Ústavní soud x xxx xx. xx. X. ÚS 566/05 x sp. xx. I. XX 1109/08.

3. Xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx X. xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx právním xxxxxxx:

Vzhledem x xxxx, že xx xxxxxx xxxxxx I. xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx právních xxxxxx xxxxxxxxxxx v jiných xxxxxxxx Ústavního soudu (x xxxxxxxxxxxxx xxxx. xxxx), xxxxxxxxx xxx x souladu x §23 xxxxxx x. 182/1993 Xx., x Xxxxxxxx xxxxx, xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxx xxxxx následujícími xxxxxxx.

4. Ústavní xxxx xx xxxxxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx. X xxxxxx xx xxx 28. xxxxx 2006 xx. xx. Pl. S 20/05 (X 47/40 XxXX 389, 252/2006 Xx.*) - x xxxx xxxx xxxxxxxxx xx předchozí judikatorní xxxxx - xxxxxx x xxxxxx, že "xxxxxxx xxxxx §696 xxxx. 1 obč. xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxx neakceptovatelnou xxxxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx; ... za xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx) protiústavní, xxxxxxx xxxxx, když xxxxxxxxxxx xx rozhodne, xx určitou xxxxxx xxxxxx, xxxxx úmysl x zákoně xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Stejný závěr xxxxx x x xxxxxxx, xxx Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx úpravu xxxxxx, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxx ústavní xxxxxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx x xxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx lhůtu (18 xxxxxx).". X xxxxxxx xx to, xx dlouhodobá xxxxxxxxx xxxxx (zákonodárce xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxx), xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx zvyšování xxxxxxxxx, je v xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx Xxxxxxx xxxx x závěru, xx xxxxxx soudy xxxxxxx xxxxxx pronajímatelů xxxxxxx, nýbrž xxxx xxxxxxxxxx x zvýšení xxxxxxxxx. Výše nájemného xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xxx nedocházelo x xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx (xxx x xxxxxxx) xxxx s regulovaným xxxxxxxx a pronajímateli (xxxxxxx) bytů s xxx. xxxxxx xxxxxxxx.

5. V xxxxxx xx dne 6. xxxxx 2006 xx. xx. X. ÚS 489/05 (N 80/41 XxXX 59) - xxxxx xxxxxx spočíval x xxx, xx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx zaplacení xxxxxxx mezi xxxxxxxxxxx x xxx. xxxxxx xxxxxxxx (nikoliv xxxxxxx xxxxxxxxx ani náhrady xxxxx) - Ústavní xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx plenárním xxxxxx dále xxxxxxxx. Xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx x zvýšení nájemného xxxxxxxxxxx xxxxxxxx citlivou xxxxxxxxxx, x dále xxxxx, xx "při xxxxxxxxxxx o xxxx xxxxxxxxx xxxx obecný xxxx xxxxxxxxxxxxxx rozhodnutím (xxx xxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (x xxxxx xxxxx xx xxxxxxx premisa xxxxxxxxx xxxxx, že xx xxxxx domáhat zaplacení xxxxxxx mezi obvyklým x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx dobu minulou). Xxxxxxxx x mimořádnosti xxxxxx postupu, xxxxxxxxxx xxxxxxx X. xxxxxx xx. xx. Xx. XX 20/05, xxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x principy xxx xxxxxxxxxxx xxxxx x k xxxxxxx xxxxxxxxxxx instrumentů, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx smír. X xxxxx smyslu xx xxxx žalobci xxxxxx xx xxxxxxxx soudu xxxxxxxx xxxxxxx, x xx x xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx v §5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx.". X xxxxxxx xx odpovědnost xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx nepřijetím xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xx xxxxxx I. xxxxxx sp. xx. Xx. XX 20/05, Xxxxxxx soud x xxxxxx sp. xx. X. ÚS 489/05 xxxxxxx, xx "xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx v xxxx xxxx uspokojen, xxxxxxx xx jiná cesta, xxx uplatnit xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx škody.".

6. Xxxxxxxxx xxxxx konstitutivním xxxxxxxx rozhodovat xxx xxxxxx x zvýšení xxxxxxxxx dále xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x xxxxxx xx xxx 9. xxxx 2008 xx. xx. XX. XX 175/08. Xxxxxxxxxxx x xxx, xx "xx-xx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx doby xxxxxxxxxxx x zvýšení xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx k xxxxxxxx xxxxx". X xxxxxx xx. xx. X. XX 489/05 xxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx po xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx procesních xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx vůči xxxxxxxx.

7. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxx xxxxx vůči xxxxx xx obecně xxxxxxx, xxxxx x xxxxxx xx. zn. I. XX 489/05 xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx stav, než xxx xx xxxxx xxxxx xx. zn. XX. XX 175/08. Xxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxx vedené xxx xx. xx. XX. XX 175/08 xxx x xxxx x xxxxxxx xxxxx podle xxxxxx č. 82/1998 Sb., x xxxxxxxxxxxx xx škodu xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx nesprávným xxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxx xxxx x. 358/1992 Sb., x xxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx řád), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxx mezi xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x obvyklým. Xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxx x únoru 2006, domáhal xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx 2002 xx listopad 2005, xxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx-xx xx xxxx xxxxxxx Xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx prostředky xxxxxxx vůči xxxxxxx, xxx x xxxx xxxxxxxx, že vyšel x xxxxxx, xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx vůči xxxxxxx x za xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx vyjádřil xxxxx ze xxx 4. prosince 2008 xx, xx. XXX. XX 3158/07: "... xxxxxxxxx, adresovaný obecným xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xx. xx. Xx. XX 20/05, xx "i přes xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x §696 xxxx. 1 obč. zákoníku, xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx, x xx v xxxxxxxxxx xx místních xxxxxxxxxx x xxx, aby xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx právních xxxxxxxx", xxxxx xxxxxxxxx xxx xx xxxxxx xxxxxx "xxxxxxx", xxxx. xxxx xxxxx xxx xxxxxxxx i s xxxxxx, xxxxx se xxxxxxxxxxxxx domáhali "xxxxxxxxx" xxx xxxxx nájemného, xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xx vymezenou xxxx xxxxxxx.".

8. X právním xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx však X. xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx věc plénu x xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx tak xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx pléna xxxx dvě otázky, xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx: a) xx xxxx doby xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx; x) xxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx.

9. Xxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx vůči xxxxxxx žádný nárok xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxx nájemným xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx nemá. Už xxxxx xxxxx oporu xxx xxxxx xxxxx xxxxxx x nálezu xx. xx. X. XX 489/05 (viz xxxx), x xxxx xx naopak xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx "xx xxxxxxx xxxxxxx obvodního xxxxx, že se xxxxx domáhat xxxxxxxxx xxxxxxx mezi xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx nájemným xx xxxx xxxxxxx".

10. Xxxxxx názor xxxxxxxxxxxxx možnost domáhat xx xx nájemci xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx a obvyklým xxxxxxxx za dobu xxxxxxx, xx. před xxxxxxx žaloby, nedoceňuje x prvé xxxx xxxxxx rozhodnutí o xxxxxxx nájemného. Xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx x nález xx. xx. Xx. XX 20/05 (viz xxxx). Xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxx smyslu, xx xx xxxxxx rozsudky x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx pramenem xxxxxx xxxxxxxxx pravidel xxxxxxx, xxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxxx nájemního xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx nájemcem, x závislosti xx xxxxxxxxxxx místních xxxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx mít xxxxxx xxxxx xx budoucna, xxxx xx okamžiku, xxx nabude právní xxxx, ledaže xx xxxxx výslovně xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxx hmotné právo xxxxxxx vznik, xxxxx xxxx xxxxx hmotněprávního xxxxxx, je xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx; xxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxx x hmotněprávních vztazích xxxx xxxxxx xx xx xxxxxxxx, xxx xxxx právní xxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx x xx xxxxxxx.

11. Xxxxxxxxxx x zvýšení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx zasahuje xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx tak, že xxxx jeho xxxxx, xxxxx xxx x xxxx xxxxxxxxx. Z xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx "xx xxxxxx" (tedy xxxxxx) xxxxxxx protimluvem, xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx rozhodnutí; xxxx xxxx by xxxxxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxx xxxxx nepřípustnou xxxxxx retroaktivitu, xxxxx xxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx vztahu xxxx xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx vyšší xxxxxxx x za xxxxxx, x němž nájemce xxxxxx xxxxxxx povinnost xxxxx.

12. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx byl xxxxx, xx xxxxx x obsahu xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxx xxxxxxxxx) nastává teprve xx právní xxxx xxxxxxxx vyslovujícího xxxxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxxx (xxxxxxxx xx data xxxxxx žaloby). X xxxxxxx na xx, xx zvyšování xxxxxxxxx xxxxxxx rozhodováním xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx použitelnost Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx úpravy, xxxxxxxxx xx xx, xx xxxxxx x xxxxxxx nájemného, x xxxxx dosud xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxxxx xx 1.1.2007 xxx xxx zvyšovat xxxxxxx xxxxx xxxxxx č. 107/2006 Sb., x xxxxxxxxxxxxx zvyšování xxxxxxxxx z bytu x o xxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx zákoník, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xx však zároveň xxxxxxxx, xx ani xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx prostředkem xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx stavu, xxxx xxxxxxxxxxx (xxxx) xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx nečinností. Xxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xx. xx. IV. XX 175/08 v xxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx váže xx xxx xxxxxx xxxxxx; xxxx řešení xx xxxxxxxxxx x z xxxxxxxx nájemce, jenž xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxx x xxxxxx sp. xx. XXX. XX 3158/07, xx xxxxxx od xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx reagovat xx skutkové x xxxxxx argumenty, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx v žalobě, xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx; spojení xxxxxxx xxxxxxxx zvýšení xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxx principu proporcionality. Xxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xx jinak xxxxx xxxxx na xxxxxxx výslovné xxxxxxx xxxxxx; tato xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxx Ústavního soudu xx. zn. Xx. XX 20/05 (xxx xxxx), xxxx xxxxx xxxxxx xxxx omnes - xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx okolností - xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Pro zvýšení xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx žaloby xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx; xxxxxxxxxxx xxx x ústavní argumentace, xxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx rozhodnutí. Xxxx xxxxxx je xxxx xxxxx xxxxxxx tak, xx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx do 31.12.2006. Xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx žaloby xxxxxxxx xxxxxxx, neboť xxxx brání xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx rozhodnutí; xxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xx 1.1.2007 xxxxxx xxxx možné, xxxxx xx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx §3 xxxx. 2 xxxxxx x. 107/2006 Xx.

13. Xx xxxxxx x druhému xxxx stanoviska vyslovuje Xxxxxxx soud xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx sp. xx. XX. XX 175/08. Xxxxxxx Ústavní xxxx xxxxxxxxxxx xxx v xxxxxx sp. zn. Xx. ÚS 20/05 xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx spočívající x xxxxxxxxx xxxxxxx úpravy xxxxxxxxxx jednostranné xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx náhradu xxxxx vůči xxxxx. X hlediska xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx vůči xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx x čl. 36 xxxx. 3 Listiny. Xxxx ustanovení xxxxxxxx xxxxx na náhradu xxxxx způsobené xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxx orgánu xx orgánu veřejné xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Z xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx považovat Parlament xx xxxxx veřejné xxxxxx, soud xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Nelze xxx xxxxxxxxx učinit x xxxxxxx, xxx Parlament xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxx pravomoci xx v xxxxx xxxx politická. Meze xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx sice stanoveny xxxxxxxx pořádkem, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx zrušení xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx Ústavním xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx za xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx vliv xx xxxxx jednotlivce, xx xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx zasaženo (xxxx. xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx věci), xxxxxxxxx xxxx jednotlivci xxxxx na xxxxxxx xxxxx.

14. Pokud xxxx Ústavní xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx nárok xx xxxxxxx xxxxx xxxx státu ve xxxx xxxxxx xx. xx. X. ÚS 489/05 x xxxxxxx x nálezu sp. xx. XX. ÚS 175/08 (oba viz xxxx), směřoval xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx obecných xxxxx, xxxxx by xxxxxxxxxx xxxxxxx základnímu xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx, že xx xxxxxxx jeho xxxxxxx xxxxx na zvýšení xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx čl. 36 xxxx. 3 Xxxxxxx, xxxx. xxxxxx xx náhradu xxxxx, xxx je xxxxxxx zákonem č. 82/1998 Sb. Xxxxx tedy xxxxxxxxx xxxxx zruší xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, v xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx nedostál xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxx xx. xx. Xx. XX 20/05, xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx vůči xxxxx xxxxxxx škody, xxxxx mu x xxxxxxxx takovéhoto xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xx Ústavní xxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx titul, x xx právo xx xxxxxxx za xxxxxx omezení xxxxxxxxxxxx xxxxx podle čl. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx.

15. Xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx x vývoje dotčených xxxxxxxxx xxxxxx. Xxx x nálezu ze xxx 22. xxxxxx 1994 xx. xx. Xx. XX 37/93 (X 9/1 SbNU 61; 86/1994 Sb.) Ústavní xxxx shledal xxxxxxx xxxxxxxxxx transformace xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx nájemní vztah xxxxx §871 občanského xxxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx poukázal xx xx, xx x xxxx, xxx xxxxxxx právní xxxxxx xxxxx uvedeného xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx zájem xx transformaci xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx vztahů k xxxxx x instituci xxxxxxxxxx xxxxx, která xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx dosavadní xxxxxx xxxxxx k xxxxx, jež byly xxxxxxxx xx existenci xxxxx xxxxxxxx užívání xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxx jeho xxxxxx xxxxxx. Ačkoliv xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx omezení xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx konformní, xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxx xx xxx 21. xxxxxx 2000 xx. xx. Xx. XX 3/2000 (X 93/18 SbNU 287, 231/2000 Sb.), xx xxx 20. listopadu 2002 xx. xx. Xx. XX 8/02 (X 142/28 XxXX 237, 528/2002 Sb.) x xx dne 19. xxxxxx 2003 xx. xx. Pl. XX 2/03 (X 41/29 XxXX 371, 84/2003 Sb.), xxxxx i nález xx. xx. Pl. XX 20/05, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx x xxxx 2000. X tohoto xxxxxx xx Ústavní xxxx xxxxxxx otázkou, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx v xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxx intenzity, xx je xxxxxxxx xxxxxxxxx jej xx xxxxxx omezení vlastnického xxxxx xx smyslu čl. 11 odst. 4 Xxxxxxx.

16. Podle čl. 11 odst. 4 Xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx omezení xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx, na xxxxxxx xxxxxx x xx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx právo xx xxxxxxx za xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx zákonem. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx čl. 11 Xxxxxxx, xxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx majetek xxxxx čl. 1 Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx k Xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x podléhá xxxx xxxxxxx, xxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx považovat xx imanentní xxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxxx, že xxxxx xxxx xxxxxx stanovit xxxx vlastnického práva, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx bylo spojeno x právem xx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x vyvlastnění xxxxx čl. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx xxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.

17. Xxxx xx Xxxxxxx xxxx považoval xx xxxxxxxx vymezit xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx x obecné xxxxxx xxxxxxx, xx jedním x těchto xxxxx xx xxxxxxx vlastnického xxxxx xxxxxx nad xxxxx povinností, xxxxx xxxxx obecně xxxxxxxxx xxx xxxxxxx subjekty xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx xxxxxxxx rovnosti. Xxxxxx omezení xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx čl. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx konkrétního xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx, jež xxxxxxxxx xxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva, xxxx. xxxxx xxxxxxxx xxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxx nerovné xxxxxxxxx xx xxxx v xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx skutečností xxxx xxxxxxxxx dostatečným způsobem xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx lze xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx. legálních xxxxxxx xxxxxx, xxx povinnost xxxxxx xxxx. xxxxxx xxxxxx elektrického vedení xx svém xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx omezení nad xxxxx obecných omezení xxxxxxxxxxxx xxxxx plynoucích xx zákona, xxxxx xx xxxxxx jen xxxxxxxxx vlastníků, xxxxx xxx "xxxxxxxxxxxx" xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx, xx xxxxx x jejich xxxxxxx xxxxx k xxxxxxx, přitom xxxx xxxx x povahy xxxx, xxx v xxxxxxxx konkrétního xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx.

18. Xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx x této xxxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxx faktory, a xx především otázkou xxxxxxx samotného xxxxxxx x dále xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx omezení, xxxx xxx xx xxxxx o omezení xxxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxx xx svých xxxxxxxx xx. xx. Pl. XX 3/2000 a xx. xx. Xx. XX 8/02 xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx nerovného xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, když xxxxx xxxxxxx vlastníků xx xxxxxxx xxxx náklady xxxxxxxx xxxxxxxx státu x xxxxxxx bydlení. Xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx základ x xxxxxxxx vymezení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxxx xxx xxx nalézt xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx nájemců. Xxxxxxx x xxxx transformace xxxxx osobního xxxxxxx xxxx na xxxxxxx xxxxx byl tento xxxxx xxx, xxxxx xx nalézt v xxxx, xxx xxx xxxx, x xx xxxxxxx xxxxxxxxx, Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx protiústavnost xxxxxxxx nájemného xxxxx xxxxxxxx č. 176/1993 Sb., x xxxxxxxx x bytu x úhradě za xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, x x xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx vlastnického xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx. Omezení xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx omezilo xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx pronajímatelů xxxxxxxx způsobem xxx xxxxx omezení xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx vlastníky. Xxxxxxxx xxxxxxx přitom x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx jednotlivým xxxxxxxxxxxxxx vznikly, aniž xx xxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxxxxxx stavu, xxx xxxx zapříčiněna xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxx než xxxxx roky xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xx. xx. Xx. ÚS 3/2000 xxxxxx zákon xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx zvyšování xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xx natolik xxxxxxxxxx, xx xxxx xxx xxxxxxxxx xxx čl. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx.

19. Čl. 11 xxxx. 4 Listiny xxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx celé xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx. u kterého xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxx xxxx. X xxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx analogicky podle xxxxxxxx xxxx obsahem x účelem xxxxxxxxxxx, xxxxxx je xxxxx č. 82/1998 Sb., x xxxxxxxxxxxx xx xxxxx způsobenou xxx xxxxxx veřejné xxxx xxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x o xxxxx xxxxxx České xxxxxxx xxxx x. 358/1992 Xx., x notářích x xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx xxx).

20. Xxxxxxx soud dodává, xx x případě xxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxx čl. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx xx třeba xxxxxxxx otázku xxxx xxxxxxxxxxxx. X subsidiaritě xxxxxxx nároku xxxx xxxxxxx xxx hovořit xxxxx v xxxx xxxxxxxxx, kde xx xxx nároky xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx škody x xxxxx na vydání xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx). Ve xxxx vedené xxx xx. xx. XX. XX 175/08 však xx skutečnosti o xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x regulovaným xxxxxxxx xx dobu xxxxxxx, xxx xxxx xx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxx, xxx xx stěžovatel x xxxxxx před xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx státu x xxxxxx se xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx 2002 xx 2005. Z xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx vůči xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx neměl x stejně xxx xxxxx ani xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxx. Xxxxx na náhradu xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xx zjevně xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx právního xxxxxx, x xxxxx xxx nelze xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx škody vůči xxxxxxx, jež xxx xxxxxxxxxxxx údajně mít xxxxx xxxxxxx.

21. X xxxxxxxxx úvah xxxxxxx, xx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx-xx x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx proti xxxxxxx - jako xxxx. xx věci xxxxxxxxxxxx 1. xxxxxxx xxx xx. xx. X. XX 2220/08, xxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxx podána xxx 13.7.2005 x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx 2002 xx 2004 - xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxx, že xxxxxx xx xxxxxxxx efektivní xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx nájemné xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, jehož xxxxxxxxxxxxx xxxxxx - x xxxxxxx na xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx - xxxxxxxxxxx xx nunc, xxx xxxxxxx xx xx xxx podání xxxxxx; x žádném případě xxxx do minula, xx. xx xxxx xxxxxxxxxxxxx podání xxxxxx.

22. Otázka, xxx x xxxx xxxx xxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxx za xxxxxx xxxxxxx vlastnického xxxxx xxxxx čl. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx, zůstává x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxx xxxx došlo x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx nájemného x zásahu xx xxxx základního xxxxx xxxxxxxx majetek, jakož x xxx x xxxx případě xxxx xxxxxxx xxxx uvedené xxxxxxxx pro xxxxx xxxxx xx náhradu. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx regulovaného nájemného xxxxx xxxxxxxxxxx, xx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx bylo xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx pronajímatele (xxxxxxxxx xxxx). Rovněž xx namístě zdůraznit, xx xxxx xxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx omezení xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx čl. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x regulovaným xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx nárok xx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx za xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nároky. X xxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx (vlastníka xxxx) třeba xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xx náhradu xxxxx čl. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx. Xxxxxx xxxxx jsou v xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxx §118a občanského xxxxxxxx xxxx dostatečný xxxxxxxx xxxxxxx, aby xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x novému xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x případně xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx.

23. Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx v xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxx apel na xxxxxxxxxxx, aby se xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx zabýval xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx nájemného x xxxx x xxxxx xxxxxxxx, která xxxx. xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x reakci xx xxxxxxxxxx Evropského xxxxx xxx xxxxxx xxxxx xx xxxx Xxxxxx-Xxxxxxx, xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x Xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx obdobné xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx jako xxxxxxxx xxxxxxxxx v Xxxxx xxxxxxxxx. Polsko x xxxx xxxxxxxxxxx schválilo x xxxx 2006 xxxxx, který xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného xx do xxxxxx xxxx, která xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx návratnosti xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx, které xxxxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxx neposkytnutí xxxxxxxxxx xxxx nájemci, xxxxxxx x xxxxxx nízkých xxxxxx xxxxxxx právo xx sociální byt xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxx xxx x toho xxxxxxxx hodnotit xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx vlády x roku 2008, xxxxx cílem xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx poskytovaných xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx podléhal xxxxxxx regulovaného nájemného x xxxxxx 1994 xx 2005 [srov. xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxx) Xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx ze xxx 28. xxxxx 2008 ve věci Xxxxxx-Xxxxxxx proti Xxxxxx, x. 35014/97, body 14 až 26].

Xxxxxxx stanoviska xxxxx §14 zákona x. 182/1993 Xx., o Xxxxxxxx soudu, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx ke xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx Xxxxxx Xxxxxxxxxx, Xxxxx Xxxxäxxxx, Xxxxxxxx Xxxxx, Xxxx Xxxxx x Xxxx Xxxxxxx x xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxx Xxxx x Xxxxxx Xxxxxxxxx (xxxxxxx stanoviska jsou xxxxxxxx xx http://nalus.usoud.cz/Search/GetText.aspx?sz=st-27-09_1).

Xxxxxx předpis x. 136/2009 Sb. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 2.6.2009.

Ke xxx xxxxxxxx právní xxxxxxx xxxxx xxxxx či xxxxxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x odkazech xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx netýká xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu.