Plné znění - 136/2009 Sb.

Xxxxxx Ústavního xxxxx xx xxxxxxx předseda xxxxx Xxxxx Xxxxxxxxx x xxxxxx Xxxxxxxxx Xxxxx, František Xxxxxx, Xxxxxx Formánková, Xxxxx Xüxxxxx, Pavel Xxxxäxxxx, Xxxxx Xxxx, Xxxxxxxx Xxxxx, Xxxxxx Xxxxxxxxxx, Xxxx Xxxxx, Xxx Xxxxx, Xxxx Xxxxxxx, Xxxxxxxx Xxxxxxx, Eliška Xxxxxxxxx x Xxxxxxxx Xxxxxxxx xxx 28. xxxxx 2009 xxxxxxx xxxxx §23 xxxxxx x. 182/1993 Xx., x Xxxxxxxx xxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx X. senátu Xxxxxxxxx soudu xx xxxx vedené pod xx. zn. X. XX 2220/08, který xx xxxxxxxxx od xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxx xx xxx 9. září 2008 xx. xx. XX. XX 175/08 x xxxxxx ze dne 4. xxxxxxxx 2008 xx. zn. III. XX 3158/07,

X. Xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x zvýšení nájemného xx období od xxxxxx xxxxxx do 31.12.2006. Xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx zvyšovat xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx účinky; xxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xx 1.1.2007 xxxxxxx xxxxx, xxxxx od xxxxxx xxxx již xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx §3 odst. 2 xxxxxx x. 107/2006 Xx., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx x x xxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

XX. Žaloby xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx bytů) xx xxxxxxx škody xxxx xxxxx [xxxxxxxxx se x xxxxx č. 82/1998 Sb., x xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx veřejné moci xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx postupem x x změně zákona Xxxxx národní rady x. 358/1992 Xx., x notářích a xxxxxx činnosti (xxxxxxxx xxx)], xxx měla xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx kterých xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx nájemné, xxxxxx xx plnění xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu x změnit xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy (xxxxx Ústavního soudu xx xxx 28. xxxxx 2006 xx. xx. Pl. ÚS 20/05), xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x hlediska jejich xxxxx na xxxxxxx xx nucené omezení xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx čl. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx základních práv x xxxxxx a x xxxxx smyslu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx mohli xxxxxxxx x uvedené změně xxxxxxxx xxxxxxxxx. Nárok xxxx xxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx vlastnického xxxxx xxxxx čl. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx základních xxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xx dobu xxxxxxxxxx dnem xxxxxx xxxxxx. Xx xxxx, xxxxx tomuto xxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xx náhradu xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx proti xxxxx přímo.

1. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx stížností xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 11.3.2008 x. x. 25 Xxx 2864/2006-82, xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu v Xxxxx ze xxx 1.6.2006 x. x. 20 Xx 135/2006-71 x xxxxxxxx Obvodního xxxxx xxx Prahu 1 ze dne 25.1.2006 x. x. 24 X 169/2005-48. Xxx byla xxxxx xxxxxxx práce xxxxxxxxx xx X. xxxxxx x xx xxxxxx xxx sp. zn. X. XX 2220/08; xxxxxxx xxxxxxxxxxx je Xxxxx Xxxx.

2. Xx spisu xxxxxxxxx xxxxx xx. zn. 24 C 169/2005 xxxxxxxxx, xx stěžovatel xx xxxxxxx xx xxx 13.7.2005 xxxx Xxxxx xxxxxxxxx domáhal xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx úředním postupem xx xxxx 4&xxxx;627&xxxx;970 Xx s xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx měla xxxxxxxxx xxxx xxxxxx x důsledku xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx regulace xxxxxxxxx, x xx xx xxxxxx x xxxxxx 2002 xx 2004. Xxxx prvního xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx potvrdil x Nejvyšší xxxx xxxxxxxx odmítl, xxxxx xxxxxx x závěru, xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx zásadní xxxxxx xxxxxx. Pro xxxxxxx je xxxxx xxxxx, že v xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx Xxxxxxx soud x pod xx. xx. X. XX 566/05 a sp. xx. X. XX 1109/08.

3. Xxx xxxxxxxxxxxx ústavní xxxxxxxxx xxxxxx X. xxxxx Ústavního xxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx:

Vzhledem x xxxx, xx se xxxxxx xxxxxx X. xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx názorů xxxxxxxxxxx v jiných xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu (x podrobnostech srov. xxxx), xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx x §23 xxxxxx x. 182/1993 Sb., o Xxxxxxxx xxxxx, xxxxx Xxxxxxxxx soudu. Xxxxxx xxx xxxxx následujícími xxxxxxx.

4. Ústavní xxxx se problematikou, xxx se dotýká xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx. V xxxxxx xx xxx 28. xxxxx 2006 xx. xx. Xx. X 20/05 (N 47/40 XxXX 389, 252/2006 Xx.*) - x xxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx - xxxxxx x závěru, že "xxxxxxx xxxxx §696 xxxx. 1 xxx. xxxxxxxx, která pouze xxxxxxxx xxxxxxx nové xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zákonodárce, xxx xx za xxxxxxxx xxxxxxx neakceptovatelnou xxxxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxxx porušení xxxxxxxxx xxxxxxxx; ... xx xxxxxxxx podmínek xxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx) protiústavní, xxxxxxx tehdy, xxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxxxx, xx určitou oblast xxxxxx, xxxxx úmysl x xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx závěr xxxxx x x xxxxxxx, xxx Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx tato xxxx xxxxxxx xxxxx, že xxxxxxxxxxx ústavní kritéria, x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx x xxxx Xxxxxxx soud xxxxxxx dostatečnou xxxxx (18 xxxxxx).". X xxxxxxx na to, xx xxxxxxxxxx nečinnost xxxxx (zákonodárce xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx moci xx xxxxx), který xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx zvyšování xxxxxxxxx, xx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx Ústavní xxxx k xxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxx. Výše nájemného xx měla xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xxx nedocházelo x xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx (xxx x xxxxxxx) xxxx s regulovaným xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxx) xxxx x xxx. xxxxxx xxxxxxxx.

5. V nálezu xx xxx 6. xxxxx 2006 sp. xx. X. ÚS 489/05 (X 80/41 XxXX 59) - xxxxx základ spočíval x xxx, xx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxx. tržním xxxxxxxx (xxxxxxx zvýšení xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx) - Ústavní xxxx myšlenky xxxxxxxxx x xxxxxxxxx plenárním xxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx x zvýšení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx citlivou xxxxxxxxxx, a xxxx xxxxx, xx "xxx xxxxxxxxxxx x výši xxxxxxxxx xxxx obecný xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxx xxxxxx) dotvářet xxxxxxxxxx xxxxx (x xxxxx xxxxx xx xxxxxxx premisa xxxxxxxxx xxxxx, xx se xxxxx domáhat xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx nájemným xx dobu minulou). Xxxxxxxx k xxxxxxxxxxxx xxxxxx postupu, xxxxxxxxxx xxxxxxx X. nálezu xx. xx. Xx. XX 20/05, musí xxx soud účastníkům xxxxxxxx prostoru xxx xxxxxxxxx s principy xxx dotvářeného xxxxx x x xxxxxxx xxxxxxxxxxx instrumentů, včetně xxxxxxxxxx změny žalobního xxxxxx i možnosti xxxxxxx xxxx. X xxxxx smyslu xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x xx x nad xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zakotvené x §5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx.". X ohledem xx odpovědnost xxxxx xx majetkovou xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xx xxxxxx X. xxxxxx xx. xx. Xx. ÚS 20/05, Xxxxxxx xxxx x xxxxxx xx. xx. X. ÚS 489/05 xxxxxxx, že "xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxx, nezbude xx xxxx xxxxx, xxx uplatnit xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx.".

6. Xxxxxxxxx soudů xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx rozhodovat pro xxxxxx o zvýšení xxxxxxxxx dále upřesnil Xxxxxxx xxxx x xxxxxx xx dne 9. xxxx 2008 xx. xx. XX. XX 175/08. Xxxxxxxxxxx x xxx, xx "xx-xx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx počátek doby xxxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx určit xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx". X xxxxxx xx. xx. X. XX 489/05 xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx subsidiarity xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx po xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x ochraně xxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx nájemcům.

7. Myšlenka subsidiarity xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xx obecně xxxxxxx, xxxxx v xxxxxx xx. xx. X. XX 489/05 xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxx, xxx xxx ji chápe xxxxx xx. xx. XX. ÚS 175/08. Xxx xx nutno xxxxxxxxxxx, xx xx xxxx vedené xxx xx. xx. IV. XX 175/08 xxx x xxxx x xxxxxxx škody xxxxx xxxxxx č. 82/1998 Sb., x xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxx rozhodnutím xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx a x xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxx rady x. 358/1992 Xx., x xxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx xxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx se xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxx 2006, xxxxxxx xxxxxxx xxxxx za xxxxxxxx 2002 xx xxxxxxxx 2005, xxxx xx xxxxxx xxxx podáním xxxxxx. Xxxxxxxx-xx xx xxxx situace Xxxxxxx xxxx x povinnosti xxxxxxxx xxxxxxxxx prostředky xxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxx z xxxx xxxxxxxx, xx xxxxx x xxxxxx, xxxxx xxxxx xx pronajímatel xxxxxx nárok xxxx xxxxxxx i za xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxx 4. xxxxxxxx 2008 xx, xx. XXX. XX 3158/07: "... xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xx. zn. Xx. XX 20/05, xx "x xxxx xxxxxxx úpravy xxxxxxxxxx x §696 odst. 1 xxx. zákoníku, xxxx rozhodnout x xxxxxxx nájemného, a xx v xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx podmínkách x xxx, xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx skupin právních xxxxxxxx", nelze xxxxxxxxx xxx na xxxxxx xxxxxx "xxxxxxx", xxxx. xxxx důvod xxx xxxxxxxx x s xxxxxx, xxxxx se xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx "xxxxxxxxx" xxx rámec xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x nájemní xxxxxxx, xx vymezenou xxxx minulou.".

8. X xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx X. xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx učinilo. Xxxxxxxxx posouzení xxxxx xxxx xxx xxxxxx, xxx xxxxx úzce xxxxxxxxx: a) xx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx; x) existence xxxxxx na náhradu xx nucené xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx.

9. Xxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx žádný xxxxx xx vyplacení xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxx nájemným xx xxxxxx xxxx podáním xxxxxx xxxx. Už xxxxx xxxxx xxxxx xxx tento xxxxx xxxxxx x nálezu xx. xx. X. XX 489/05 (xxx xxxx), x němž xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx "je xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx mezi obvyklým x regulovaným xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx".

10. Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx možnost xxxxxxx xx po nájemci xxxxxxxxx rozdílu xxxx xxxxxxxxxxx a obvyklým xxxxxxxx za xxxx xxxxxxx, xx. xxxx xxxxxxx žaloby, xxxxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx uznává x nález sp. xx. Xx. XX 20/05 (viz xxxx). Xxxxx xxxxxx xx xxxxxx obecných xxxxx xxxxxxxxxx o dotváření xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxx smyslu, že xx xxxxxx rozsudky x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx pramenem obecně xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxxx nájemního vztahu xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx místních podmínkách. X xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xx hmotněprávní xxxxxx xxxx mít xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xxxx, ledaže xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx vznik, změnu xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, je xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx; xxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xx změna x hmotněprávních vztazích xxxx xxxxxx xx xx xxxxxxxx, kdy xxxx xxxxxx skutečnost xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx x ní xxxxxxx.

11. Xxxxxxxxxx x zvýšení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx právního xxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxx, že xxxx xxxx obsah, xxxxx xxx x xxxx xxxxxxxxx. Z xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx "do xxxxxx" (xxxx zpětně) xxxxxxx xxxxxxxxxxx, neodpovídajícím xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx; xxxx xxxx by xxxxxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx retroaktivitu, xxxxx xxxx by zpětně xx minulosti přetvářel xxxxx právního vztahu xxxx pronajímatelem x xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx x xx xxxxxx, x němž xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.

12. Jediným xxxxxxxxxx xxxxxxxxx přístupem xx tak byl xxxxx, že xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxx xxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx (xxxxxxxx od data xxxxxx xxxxxx). X xxxxxxx xx to, xx xxxxxxxxx nájemného xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx použitelnost Ústavní xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx právní xxxxxx, xxxxxxxxx xx xx, xx xxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxx xxxxx nebylo xxxxxxxxxx, xx musely xxx zamítnuty, xxxxx xx 1.1.2007 již xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx č. 107/2006 Sb., x xxxxxxxxxxxxx zvyšování xxxxxxxxx x xxxx x x xxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., občanský zákoník, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, že xxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx (stát) xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx nečinností. Xxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx sp. xx. IV. ÚS 175/08 x xxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxx podání xxxxxx; xxxx řešení xx xxxxxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx xxxxxx xxxx souhlasit xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxx k xxxxxx xx. xx. XXX. XX 3158/07, xx xxxxxx od xxxxxx okamžiku xxxx xxxxxxx xxxxxx reagovat xx skutkové a xxxxxx xxxxxxxxx, uplatněné xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxx; xxxxxxx počátku xxxxxxxx zvýšení xxxxxxxxx x podáním xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zájmy xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxx lze xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx ústavními xxxxxxxx, xxx xx jinak xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx; xxxx odlišná xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx Xxxxxxxxx soudu xx. xx. Xx. XX 20/05 (viz xxxx), jenž xxxxx xxxxxx erga omnes - za xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx okolností - xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxx zvýšení xxxxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx; xxxxxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Tuto xxxxxx xx tedy xxxxx uzavřít xxx, xx obecné xxxxx xxxxx rozhodovat x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xx podání xxxxxx xx 31.12.2006. Xxxxxxx za období xxxx xxxxxxx žaloby xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx; xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xx 1.1.2007 xxxxxx není xxxxx, xxxxx od tohoto xxxx xxx jednostranné xxxxxxxxx nájemného xxxxxxxxx §3 xxxx. 2 xxxxxx x. 107/2006 Xx.

13. Xx xxxxxx k xxxxxxx xxxx stanoviska vyslovuje Xxxxxxx soud souhlas x xxxxxxxxxx právního xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxx sp. xx. XX. XX 175/08. Xxxxxxx Ústavní xxxx xxxxxxxxxxx již v xxxxxx xx. xx. Xx. XX 20/05 xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx zákonné xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx vůči xxxxx. X hlediska posouzení xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx vůči xxxxx je nezbytné xxxxxxxx x čl. 36 xxxx. 3 Listiny. Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx na náhradu xxxxx způsobené xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx soudu, xxxxxx xxxxxxxx orgánu xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx xxxx srovnatelný orgán xxxxx. Xxxxx tak xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xxx Xxxxxxxxx xxxxxxxx svoji zákonodárnou xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xx x první xxxx politická. Xxxx xxxxxxxx uvážení xxxxxxxxxxx xxxx sice xxxxxxxxx xxxxxxxx pořádkem, xxxxxxxxx xxxxxx překročení je xxx možnost zrušení xxxxxx nebo vyslovení xxxx xxxxxxxxxxxxxxx Ústavním xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx soudu xxxx xxxx xx určitých xxxxxxxxx mít xxxx xx práva xxxxxxxxxxx, xx nichž xxxx x důsledku xxxxxxxxxx xxxxxx nebo mezery x xxxxxx zasaženo (xxxx. xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx věci), xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx.

14. Xxxxx xxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xx xxxx xxxxxx xx. xx. I. XX 489/05 a xxxxxxx x xxxxxx xx. xx. XX. XX 175/08 (xxx xxx xxxx), xxxxxxxx takovýto xxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx obecných xxxxx, které by xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx dotčených xxxxxxxxxxxxx xxx, xx xx xxxxxxx xxxx důvodný xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx na náhradu xxxxx se xxxxxx xxxxxxxx neodchyluje xx xxxxx čl. 36 xxxx. 3 Listiny, xxxx. xxxxxx na xxxxxxx xxxxx, xxx je xxxxxxx xxxxxxx č. 82/1998 Sb. Xxxxx xxxx příslušný xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, x xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx své xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx nálezu xx. xx. Pl. XX 20/05, xxxx se xxxxxxxxxxxx xxxxxxx vůči xxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx x xxxxxxxx takovéhoto xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xx Ústavní xxxx xxxxxxx, že pronajímateli xxxxxx xx vztahu x xxxxxxxxxx období xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx právní titul, x to právo xx xxxxxxx za xxxxxx xxxxxxx vlastnického xxxxx xxxxx čl. 11 xxxx. 4 Listiny.

15. Xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx nutno xxxxxx x xxxxxxxx vzniku x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxx x xxxxxx ze xxx 22. xxxxxx 1994 xx. xx. Xx. ÚS 37/93 (X 9/1 SbNU 61; 86/1994 Sb.) Xxxxxxx xxxx shledal ústavní xxxxxxxxxx transformace xxxxx xxxxxxxx užívání xxxx xx xxxxxxx vztah xxxxx §871 xxxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxxxx přitom xxxxxxxx xx to, xx x době, xxx xxxxxxx xxxxxx účinky xxxxx uvedeného xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx veřejný xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx x instituci xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx dosavadní xxxxxx vztahy x xxxxx, jež byly xxxxxxxx xx existenci xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx však xxxxxxxx xxxx x xxxxx jeho časový xxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx již xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxx regulace nájemného xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx z dosavadní xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx ze xxx 21. xxxxxx 2000 xx. xx. Xx. XX 3/2000 (X 93/18 SbNU 287, 231/2000 Sb.), ze xxx 20. xxxxxxxxx 2002 sp. xx. Xx. XX 8/02 (X 142/28 SbNU 237, 528/2002 Sb.) a xx xxx 19. xxxxxx 2003 xx. xx. Xx. XX 2/03 (X 41/29 XxXX 371, 84/2003 Sb.), xxxxx i xxxxx xx. xx. Xx. XX 20/05, že xxxxxxxx závěr xxxxxx xxxxx akceptovat xxx x xxxx 2000. X xxxxxx důvodu xx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx otázkou, xxx xxxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx, ke xxxxxxx xxxxxxxx stěžovatel xxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx, xx xx nezbytné xxxxxxxxx jej xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx smyslu čl. 11 odst. 4 Xxxxxxx.

16. Podle čl. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx xx připouští xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx veřejném xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx a za xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxx xxxxxxx. Obsah xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxx čl. 11 Xxxxxxx, xxxxx x práva xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx čl. 1 Dodatkového xxxxxxxxx x Úmluvě x xxxxxxx lidských xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x podléhá xxxx xxxxxxx, xxx xxx z xxxxxxxx xxxxxxx garance xxxxxxxxx xx imanentní xxxx xxxxxxxxx x potažmo xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxxx, xx zákon xxxx xxxxxx stanovit xxxx vlastnického xxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx spojeno x xxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva, xxxxx x xxxxxxxxxxx podle čl. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx tak xx xxxxx xxxxxxxxx pouze xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.

17. Xxxx xx Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx jedním x těchto xxxxx xx omezení xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx obecně xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx principu xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx vlastnického xxxxx xxxxx čl. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx omezení xxxxxxxxxxxx práva konkrétního xxxxxxxxx nad xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, resp. xxxxx dopadají xxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxx nerovné xxxxxxxxx xx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx v důsledku xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx tuto xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Uvedené xxx xxxxxxxxxxxx xx příkladu xxx. xxxxxxxxx věcných xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx. stavbu xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx svém xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxx obecných xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, kteří xxx "znevýhodnění" xxxxxxx xxxx projevem xxxx xxxxxxxx. Skutečnost, xx xxxxx x jejich xxxxxxx xxxxx k xxxxxxx, přitom není xxxx x xxxxxx xxxx, xxx x xxxxxxxx konkrétního posouzení xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx dojde.

18. Xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx x xxxx souvislosti Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx intenzita xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxx být xxxxxxxxx xxxx faktory, x xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx omezení, xxxx zda se xxxxx x omezení xxxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxxx soud xxx xx svých xxxxxxxx xx. zn. Xx. XX 3/2000 x xx. xx. Pl. XX 8/02 poukázal xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx dvou xxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx je xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx bydlení. Xxxx nerovnost má xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx dotčených xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx je xxxxxx x nájemními xxxxxx vzniklými xxxxxxxxxxxx xxxxx osobního užívání xxxx. Xxxxx již xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx x povinnosti vlastníků xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx nájemců. Zatímco x xxxx transformace xxxxx osobního xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxx xxx, xxxxx xx nalézt x xxxx, xxx již xxxx, a xx xxxxxxx xxxxxxxxx, Ústavním xxxxxx konstatována protiústavnost xxxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxxxxxx č. 176/1993 Sb., o xxxxxxxx x xxxx x úhradě za xxxxxx poskytovaná x xxxxxxxx bytu, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x v xxxx xxxxxxxxxxx x možné xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx. Omezení xxxxxxxxxxxx práva xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx vlastnické xxxxx některých xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Takovéto xxxxxxx přitom s xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxx mohli x těchto nákladů xxx xxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxxxxxx stavu, xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx dlouhodobou xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Parlamentu, xxxxx xx xxx xxx xxxxx xxxx po xxxxxxxx xxxxx poskytnuté Xxxxxxxx xxxxxx v xxxxxx sp. xx. Xx. XX 3/2000 xxxxxx zákon xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx zvyšování regulovaného xxxxxxxxx, xx třeba xxxxxxxxx za natolik xxxxxxxxxx, že xxxx xxx podřazeno xxx čl. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx.

19. Čl. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx xxx x sobě xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, jako xxxx. u xxxxxxx xxxxxxxx orgánu xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxx xxxx. X tomto xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx obsahem x xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx je xxxxx č. 82/1998 Sb., x odpovědnosti xx xxxxx způsobenou xxx výkonu xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x o xxxxx xxxxxx České xxxxxxx xxxx x. 358/1992 Xx., x xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx řád).

20. Xxxxxxx xxxx xxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxx xx náhradu xx nucené xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx čl. 11 odst. 4 Xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx otázku jeho xxxxxxxxxxxx. X xxxxxxxxxxxx xxxxxxx nároku xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx x těch xxxxxxxxx, kde xx xxx nároky xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx x xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx). Xx xxxx vedené xxx xx. zn. XX. XX 175/08 xxxx xx xxxxxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx doplacení xxxxxxx mezi xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, xxx xxxx xx xxx xxxxx toliko xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxx před xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, směřovala xxxx xxxxx x xxxxxx se xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx 2002 až 2005. X xxxx xxxxxxxxxxx plyne, že xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx za xxxx období xxxxx x xxxxxx xxx xxxxx ani xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxx. Xxxxx xx náhradu xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva vůči xxxxx se xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx právního xxxxxx, a xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx x odkazem na xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx vůči xxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxxxxx údajně xxx xxxxx nájemci.

21. X xxxxxxxxx úvah xxxxxxx, xx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx nárok xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx-xx x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxx žaloby xxxxx xxxxxxx - xxxx xxxx. xx xxxx xxxxxxxxxxxx 1. xxxxxxx xxx xx. xx. X. XX 2220/08, xxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxx podána xxx 13.7.2005 a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx 2002 xx 2004 - xxxxx xxxx nárok xxxxxxxx xxx, že xxxxxx xx uplatnit xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x ochraně xxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx toto xxxxxx xxxx nájemci xxxx. Xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx právo xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx - x xxxxxxx xx xxxxx vyložené xxxxxxx xxxxxxxxxxx - nenastávají xx xxxx, ale xxxxxxx se xx xxx xxxxxx xxxxxx; x xxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxx, xx. xx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.

22. Xxxxxx, xxx x xxxx xxxx xxx dán konkrétní xxxxx stěžovatele xx xxxxxxx za xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx čl. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx, zůstává x xxxxxxxxxxx obecnému xxxxx, xxxxx musí xxxxxx xx jaké xxxx došlo x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx nájemného x zásahu do xxxx xxxxxxxxxx práva xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxx x xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx výše xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx xx náhradu. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xx x xxxxxx individuálním xxxxxxx bylo xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx pronajímatele (xxxxxxxxx bytu). Rovněž xx xxxxxxx zdůraznit, xx xxxx xxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx omezení vlastnického xxxxx xxxxx čl. 11 xxxx. 4 Listiny xxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx nárok xx xxxxxxx vůči xxxxx zamítat xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx uvedených xxxxxx posoudit jednotlivé xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxx xxxxxx xx xxxx tvrzený xxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxx) třeba právně xxxxxxxx x hlediska xxxxx xx xxxxxxx xxxxx čl. 11 odst. 4 Listiny. Xxxxxx xxxxx xxxx v xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx §118a xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx dostatečný procesní xxxxxxx, xxx se xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx k xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx nebo xxxxxxx.

23. Xxxxxxx xxxx rovněž xxxxxxxxxx, xx x žádném xxxxxxx xxxxxxxxxx celou xxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx vznáší xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx, xxx se xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx zabýval xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx nájemného a xxxx v xxxxx xxxxxxxx, xxxxx např. xxxxxx xxxxxx zákonodárce x xxxxxx xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx xx věci Xxxxxx-Xxxxxxx, xxxx x pilotním xxxxxxx ve xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x Xxxxxx, xxxxx xx dlouhou dobu xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx regulace xxxxxxxxx x České xxxxxxxxx. Xxxxxx x xxxx souvislosti xxxxxxxxx x xxxx 2006 xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx zvyšování xxxxxxxxx xx do xxxxxx xxxx, která xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx nákladů včetně xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx, které xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx nájemci, xxxxxxx x důvodu xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxx xxx z toho xxxxxxxx hodnotit xxxxxxxxx xxxxx polské xxxxx x roku 2008, xxxxx cílem xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx majetek xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx nájemného x xxxxxx 1994 xx 2005 [xxxx. xxxxxxxx (xxxxxx urovnání) Xxxxxxxxxx soudu pro xxxxxx práva ze xxx 28. xxxxx 2008 ve věci Xxxxxx-Xxxxxxx xxxxx Xxxxxx, x. 35014/97, xxxx 14 až 26].

Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §14 xxxxxx č. 182/1993 Xx., o Xxxxxxxx soudu, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx Xxxxxx Xxxxxxxxxx, Pavel Holländer, Xxxxxxxx Xxxxx, Xxxx Xxxxx a Jiří Xxxxxxx a xxxxxx x jeho xxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxx Xxxx x Xxxxxx Xxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx na http://nalus.usoud.cz/Search/GetText.aspx?sz=st-27-09_1).

Xxxxxx xxxxxxx x. 136/2009 Xx. nabyl xxxxxxxxx xxxx 2.6.2009.

Xx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx měněn xx xxxxxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx norem xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx se xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx shora uvedeného xxxxxxxx xxxxxxxx.