Plné znění - 176/1993 Sb.

Vyhláška o nájemném z bytu a úhradě za plnění poskytované s užíváním bytu

176/93 Sb.

Vyhláška

Úvodní ustanovení §1 §2

Vymezení pojmů pro účely této vyhlášky §3

Rozdělení bytů do kategorií §4

Maximální základní nájemné §5 §5a

Věcně usměrňované základní nájemné §6 §6a

Úprava základního nájemného §7

Úprava základního nájemného pro nižší kvalitu bytu §8

Úprava základního nájemného podle polohy domu §9

Vybavení bytu §10

Ceny služeb §11

Úprava bytů §12

Placení nájemného a záloh za služby §13

Ohlašovací povinnost §14

Maximální nájemné při podnikání v bytě §15

Přechodné ustanovení §16

Zrušovací ustanovení §17

Účinnost §18

Příloha - Maximální základní nájemné a věcně usměrňované základní nájemné a maximální nájemné za vybavení bytu

č. 30/1995 Sb. - Čl. II

č. 274/1995 Sb. - Čl. II

č. 86/1997 Sb. - Čl. II

č. 41/1999 Sb. - Čl. II

INFORMACE

176

XXXXXXXX

xxxxxxxxxxxx xxxxxxx

xx dne 17. xxxxxx 1993

o xxxxxxxx z xxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx

Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx podle §20 xxxx. 1 xxxx. x) zákona x. 526/1990 Xx., o xxxxxx:

Úvodní xxxxxxxxxx

§1

Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxx 1) x xxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx (dále xxx "xxxx služeb") x xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxx xxxxxx xxxx pronajímatelem x xxxxxxxx.

§2

(1) Xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx na xxxx

x) xxxxxxxx družstev xxxxxxxxx xx xxxx 1958, xxx-xx x xxxx postavené s xxxxxxxx, úvěrovou x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxx xxxxxx družstevní xxxxxx xxxxxxxx, 7) x xxxxx xx xxxxxxx určováno xxxxx xxxxxxxxxx předpisu, 8)

x) xx xxxxxxx hospodaří Xxxxxxxxxxxx xxxxxx,

x) je-li xxxxxx nájemcem xxxxxxxxx xxxxx, která nemá xxxxx xx xxxxx Xxxxx republiky, xxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx trvalý xxxxx xx území Xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx úřad xxxx xxxxxxxxxxxx mise.

(2) Regulace xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx

x) xxx byty x xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxx bude xxxxxx kolaudační rozhodnutí xx 30. xxxxxx 1993,

x) xxx byty, x xxxxx se xxxxxxxx nájemní xxxxxxx x xxxxx nájemcem; xxxxx případů zákonného xxxxxxxx xxxxx, 10) xxxxxx bytu, 11) xxxxxx náhrady 12) x služebních xxxx xxxxxx x xxxxxxxx. 13)

(3) Xx xxxx xxxxxxx x odstavci 2 xx vztahují xxxxx xxxxxxxxxx §11 x 14 xxxxxxxx xx xxxxxx a §13.

§3

Xxxxxxxx pojmů pro xxxxx xxxx vyhlášky

(1) Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx bytu x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx výhradně xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx záchodu, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxx, spíže, xxxxxx, xxxxxxx, xxxxxx, terasy, xxxxxx a xxxxxx xxxxxxxx xxxx byt xx započítává jednou xxxxxxxxx. Xx podlahové xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx kuchyňskou linkou, xxxxxxxxxx xxxxxxxx, kamny xxxx xxxxx topným xxxxxxx. Nezapočítává xx xxxx plocha xxxxxxxx x dveřních ústupků. Xxxxxxxx má místnost xxxxxxx xxxxx pod xxxxx 2 x xxx xxxxxxxx, xxxxxx xx její xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx příslušenství xx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx, popřípadě xxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxx. Základní xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxx bytu, x xxxx xx v xxxx xxxx xxx, xxxxx xxxxx jej xxx xxxxxxx xxxx.

(3) Xxxxxxxx xxxxxxxx koupelny xx xxxx, xxxxxxxxx xxxx vybavení xxxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx koupelnového, popřípadě xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx splachovací xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, popřípadě umyvadlo.

(4) Xx xxxxxxx xxxxxxxx 14) xx považuje x xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxx xxxx 12 x².

(5) Xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx tepla umístěným xxxx xxx xxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxx 9) x xxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx.

(6) Xxxxx nadzemní podlaží xx xxxxxxxxxxx podlaží xxxx xxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx, x xx xx celém xxxxxx domu bez xxxxxx na to, xxx jsou xx xxx xxxxxxxx byty, xxxxxxxx prostory nebo xxxxxxxx prostory xxxx. X xxxxxxxxx, xxx xx dům xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x je xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx odděleně.

(7) Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx změna xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx části xxxx nebo xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.

(8) Xxxxxxx xxxxxxxxxx jsou

a) xxxxxxxx xxxxxxxxxx poskytnuté ze xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx okresních xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx těchto zdrojích xxxxxxxxx,

x) hmotný majetek xxxxx x obcí,

c) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxx organizací.

(9) Veřejnými xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle zákona x stavebním xxxxxxx x státní podpoře xxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx vlády, kterým xx stanoví podmínky xxxxxx finanční xxxxxxx xxxxxxxxxxx úvěrování xxxxxx xxxxxxxx. 6)

(10) Xx xxxxx xxxxxxxxxx se xxx účely xxxxxxxxxxx xxx služeb xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx), xxxx, xxxxx, rodiče, xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxx (xxxxxx), xxxxx x xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, a xxxx x jiné xxxxx, které spolu x xxxxxxxx xxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxx xx dobu xxxxxxx tří xxxxxx x xxxx.

§4

Xxxxxxxxx bytů xx xxxxxxxxx

(1) Xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx nájemného xx xxxx xxxxxxxxx xx čtyř xxxxxxxxx xxxxx rozsahu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Do X. xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, v xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx přímo xxxxxxxx xxxxxxxxx topením a xxxxx xxxx základní xxxxxxxxxxxxx.

(3) Xx XX. xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx

x) xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xx xxxxxxxxx příslušenstvím,

b) s xxxxxxxxx xxxxxxxxx a x xxxxxxxxx základním xxxxxxxxxxxxxx.

(4) Do XXX. xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx

x) bez ústředního xxxxxxxx a x xxxxxxxxx xxxxxxxxx příslušenstvím

b) x ústředním xxxxxxxxx x bez základního xxxxxxxxxxxxx.

(5) Xx IV. xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.

(6) Xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx se xxxxxxxx xx II. kategorie, xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx XX. xxxxxxxxx, nejsou-li ústředně xxxxxxxx.

Maximální xxxxxxxx xxxxxxx

§5

(1) Xxxx xxxxxxxxxxx základního xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx (§3 xxxx. 1) x maximální xxxx základního měsíčního xxxxxxxxx xx 1 x² xxxxxxxxx plochy xxxxxxx xxx příslušnou xxxxxxxxx x xxxx 1 přílohy, xxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.

(2) Maximální xxxx xxxxxxxxx xx 1 x² xxxxxxxxx plochy xxx příslušnou xxxxxxxxx xxxxxxxx x nájemné xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx a plynu.

§5x

(1) Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 1 x² xxxxxxxxx plochy bytu xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §5 se xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx 1. července do 30. xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx:

Xx+1 = Nt x Xx,

xxx

Xx+1 = nová xxxxxxxxx xxxx základního xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx xxxx platná xx 1. xxxxxxxx xxxxxxx xxxx

Xx = xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 1 m² xxxxxxxxx xxxxxx bytu xxxxxx xx 30. xxxxxx xxxxxxx xxxx

Xx = xxxxxxxxxx růstu xxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx xxxx základního xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx bytu stanovená xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxx, x to nahoru, xx-xx na xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx číslice 5 xxxx xxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.

(3) Xxxxxxxxx koeficient růstu xxxxxxxxx Ki xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx úhrnného xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx rozhodnutím 15) x xxxxxxxxxx jej x Cenovém věstníku xx 1. března xxxxxxx roku.

(4) Konkrétní xxxx xxxxxxxxxxx Xx xxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx obec xxxxxx závaznou xxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx [§4x odst. 1 xxxx. b) x x) zákona], která xxxxxx xxxxxxxxx nejpozději 1. xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxx xxxx xxxxxxxxx koeficient Xx xxxxxx xx xx xxxxxxx 1,00. Xxxxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx Xx, xxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3.

(5) Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 4 xxxxxx xxxx Ministerstvu financí xx xxxxxx xx 30 xxx xx xxxx účinnosti.

Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx

§6

(1) Xxxxx usměrňované xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx dostavba byla xxxxxxxx xx 30. xxxxxx 1993 x xx xxxxxx financování xx podílejí veřejné xxxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxx povolena x xxxx tímto xxxxx x xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xx xxxx 1995 podílejí xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxx xxxx 2 písm. a) přílohy.

(2) Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx z xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx 30.xxxxxx 1993, xx určí xxx xxxxxxxxxx nájemce xxxx před jeho xxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxx 2 xxxx. b) přílohy.

(3) Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 274/1995 Xx.

§6a

(1) Xxxxx usměrňované xxxxxxx v xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx nebo xxxxxxxxxxx (xxxx xxx "společníci") xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxx účelem, xxx se xxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx byty x x domech označovaných xxxxx xxxxxxxxxx předpisů xxxx xxxx lidových xxxxxxxx xxxxxxxx 17) (xxxx jen "xxxxxxxx xxxx"), zahrnuje ekonomicky xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx příjmy x xxxx podle xxxxxxxx 2 a xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx z veřejných xxxxxxxxxx. Ekonomicky xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx

x) xxxxxxx xx xxxxxx, údržbu, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxx domu x xxxx příslušenství (xxxx xxx "xxx"),

x) xxxxxxx xx správu xxxx,

x) xxxxxxx xx xxxxxxxxx domu,

d) xxxxxx xxxx xxxxxxxxx ve xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, 18)

e) daň x nemovitosti, xxxx-xx xxx xxxxxxxxx xx xxxx daně.

(2) Xxxxxx xxxxxxxxxx oprávněných nákladů xxxxxxxxx v xxxxxxxx 1 se xxxxx x xxxxxxx xxxxxx x užívání xxxx xxxxxx osobami xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, x nebytových xxxxxxxx, xxxxxxxxx o xxxx xxxxxx x xxxx, x to xx xxxx, o xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx 19) xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx společníky xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx ploše xxxx xxxxxxxxx společníky x domě. Xxxxxxx xx neupravuje xxxxx §8 až 10, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx jinak.

(3) Věcně xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 1 x 2 xxxxxxx pro služební xxxx. 20)

§6x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 30/1995 Xx. x xxxxxxxxx xx 1.7.1995

§7

Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx

Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §5 x 5a x věcně usměrňované xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §6 (dále xxx "xxxxxxxx xxxxxxx") se xxxxxx podle §8 xx 10.

§8

Xxxxxxxx nájemné xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx:

x) není-li x xxxx zaveden plyn xxx xxxxxx xxxxxxxxx xx vaření,...o 5 %

x) je-li koupelna xxxxxxxx xxxxxxxxx vybavením xxxxx §3 xxxx. 3 xxxxxxxx, nebo xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx ohřívání xxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxx, xxxx xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,...x 3 %

x) je-li xxxxxxxxxx nebo sprchový xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxxx,...x 5 %

d) je-li x xxxx I. x II. xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx mimo xxx,...x 5 %

x) xx-xx u xxxx X. x II. xxxxxxxxx část xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx byt,...o 3 %

x) u xxxx xxxxxxxxxxx pod xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,...x 10 %

x) x xxxx x xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxx

1. s xxxxxxxxx xxxxxxxxx,...x 5 %

2. s vytápěním xx pevná nebo xxxxxxx xxxxxx se xxxxxxx umístěným x xxxx,...x 10 %

x) x bytů, které xxxx xxxxxx místnosti xxxxx xxx 3,40 x...x 5 %.

§9

Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx

(1) Xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx 16) x xxxxxxx xxxx xxxx v jednotlivých xxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxx výhodnou nebo xxxxxxxxxx polohu, xxxxxxx x hlediska xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxx vybavenosti x xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx upravené xxxxx §8

x) zvýšit xxxxxxx x 20 % xxxx xxxxxx xxxxxxx x 15 % x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xx 50000, Františkových Xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxx Lázních x Poděbradech,

b) xxxxxx xxxxxxx x 10 % xxxx snížit xxxxxxx x 10 % x obcích x xxxxxx xxxxxxxx xx 1000 xx 49999,

x) xxxxxx xxxxxxx x 10 % xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxx X. xxxxxxxxxx krajinných xxxxxxx.

(2) Xxxx xxxx xxxxxx základní xxxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxxxxxx 90 xxx xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, ve xxxxxxx částech obce xxxx xx xxxxxxx xxxxxx x v xxxx výši xxxxx xxxxxxx.

(3) Obec xxxxxx xxxxxx závaznou vyhlášku xxxxx odstavce 1 Xxxxxxxxxxxx financí na xxxxxx xx 30 xxx xx xxxx xxxxxxxxx.

§10

Vybavení xxxx

(1) X xxxxxxxxx podle §5 xx 9 xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxx xxxx, jehož xxxxxxxxx xxxxx bodu 3 přílohy xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxx jedna xxxxxxxxxx xxxxxx vypočtené xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx 3 přílohy. Xxxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx za xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v §3 odst. 3.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx bylo xxxxxxxxx. X předmětů xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x účelně xxxxxxxxxx xxxxxxx xx dopravu x xxxxxx x xxxx, x předmětů xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx po 30. xxxxxx 1995 též xxxx z úvěru, x xx xxxxxx x nájemcem i xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

(3) U vybavení xxxx xxxxxxxxxxx x xxxx 3 přílohy, xxxxxx pronajímatel po xxxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(4) Xx uplynutí xxxxxxxxxx vybavení bytu xxxxxxx v xxxx 3 přílohy xxxx x xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx a xxxxx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx stanoveno x xxxx 4 přílohy.

§11

Ceny xxxxxx

(1) X xxxxxxxx xxxxxx zahrnuty xxxx služeb. Xxxx xx xxxx xx xxxxxxxx (xxxxxxx) vytápění x xx dodávku xxxxx xxxx, úklid xxxxxxxxxx prostor x xxxx, xxxxxxx výtahu, xxxxxxx xxxx z xxxxxxxx a xxxxxxx, xxxxxxxx odpadních xxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, osvětlení xxxxxxxxxx xxxxxxx v domě, xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxx, xxxxx popela x xxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxx společnou xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxx služeb xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů 3) xxxx rozhodnutí cenového xxxxxx. 4) Xxxx-xx x xxxxxx předpisech xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx sjednaných xxx xxxxxx x xxx-xx x xxxxxx, které xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx se xxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx cenám xxxxxxxx x xxxxx x xxxx xxxxxx, které xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxxxx-xx některé xxxxxx xxx pronajímatel, xxxxxxxxxx xx jejich xxxx xxx do xxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxx a xxxx xxxxxx.

(4) Xx xxx xxxxxx nelze xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

(5) Xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 3) xxxx rozhodnutí xxxxxxxx xxxxxx. 4)

(6) Xxxx služeb, xxx xxxxx xxxx stanoven xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 5, xx xxxxxxxxx na základě xxxxxx xxxx pronajímatelem x xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx-xx x dohodě xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx cen xxxxxx, xxxxxxxxx se ceny xx

x) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, mandlovny x xxxxxxx sazbami xx xxxxx hodinu xxxxxxx xxxx za xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx komína,

c) xxxxxxxx xxxx společnou xxxxxxxxx a rozhlasovou xxxxxxx xx jeden xxx,

x) ostatní xxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor x domě, xxxxx xxxxxx x xxxxx, xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x průběhu xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nájemce xxxx xxxxx §14, x xx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx období.

(7) Xxxx za xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, kteří výtah xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

(8) Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxx xxxxxx není xxxxx zvláštním předpisem 3) nebo xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, 4) xxxx xx xxxxxxxxxxxx x nájemcem dohodnout. Xxxxxxxxxx-xx xx, xxxxxx xxxxxxxxxxxx nájemcům xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx ceny odvozené x xxx xxxxx xxxxxxxx 2 x 3 x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx období xxxx xxxx xxxxxxxx x předpokládaných cen xxxxxxx roku, jestliže xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx období nebyly xxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx.

(9) X xxxxxxx roku xxx pronajímatel po xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx v xxxx odpovídající změně xxxx xxxxxx nebo xx základě změny xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, 3) rozhodnutí cenového xxxxxx, 4) xxxxx xxxxx členů domácnosti xxxx z xxxxxxx xxxxxx, například xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx.

(10) Xxxxxxxx xxxx xxx x xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx se zúčtuje xxxx za kalendářní xxx nejpozději s xxxxxxxxxxx otopného xxxxxx, x xxxx-xx xxxxxxxx xxxxx ani xxxxx xxxx, pak do 31. xxxxx následujícího xxxx. Xxxxx postup xxxxx, pokud není xxxxxxxxx předpisem 3) xxxx xxxxxxxxxxx cenového xxxxxx 4) stanoven xxxx postup nebo xxxxx xx xxxxxxxxxxxx x nájemcem xxxxxxxxxx xxxxx.

(11) Xxxxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx výše xxx xxxxxx odpovídá xxxxx xxxxx odstavců 2 xx 4, x dále, že xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx měsíční xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 8 x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 10.

(12) Xxxxxxxxxx x xxxxxx služeb x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x pro xxxxxxxxx bytů, 3) xxxxx x domě xxxxxxx služby společně x nájemci bytů.

§12

Xxxxxx xxxx

(1) Stavební xxxx jiná xxxxxx x xxxx, jíž xx zlepšilo xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx nájemcem xx souhlasem pronajímatele x bez xxxx xxxxxxxx xxxxxx není xxxxxxx pro xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(2) Xxxxxx-xx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx byt xxxx xxxx xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxx x bydlení, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx určené xxxxx §5 x 5a x xxxxxxxx xxxxx §8 xx 10 xxx xxxx XX. kategorie.

(3) Xxxxx-xx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2, xxxxxxxxx se xxx xxxxxx xxxxxxxxx podle §5 x 5a, 8 xx 10 xx xxxxxxx xxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx.

(4) Xxxxxxxxxx odstavce 3 xxxxxxx xxx případy xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx. 10)

§13

Xxxxxxx nájemného a xxxxx xx xxxxxx

(1) Xxxxxxx a zálohy xx xxxxxx se xxxxx xxxxxxx, x xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, za který xx platí xxxxxxx, xxxxx se pronajímatel x nájemcem nedohodnou xxxxx.

(2) Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx, x xx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx odstavce 1, jinak ztrácí xx částku zvýšení xxxxx.

§14

Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx

(1) Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx xxxxxx xx 30 xxx po xxxxxx xxxxxx.

(2) Změní-li xx xxxxxxxxxxx rozhodné xxx xxxxxxxxx změnu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx a cen xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxx od xxxxxx dne xxxxxx xxxxxxxxxxxxx po xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx.

§15

Maximální nájemné xxx xxxxxxxxx x xxxx

(1) Xxxxxxxx xxxxxxxx předpis xxxxxxxxx xxxxxxx části xxxx k xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, sjednává se xxxxxxx z této xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx maximálně xx xxxx dvojnásobku xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx §8 a 9.

(2) Xxxxxxxx xxxxxxx xxx za xxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx sjednává xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx nákladů xx tyto xxxxxx.

§16

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

(1) Xxxxx xxxx nájemného xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx před 1. červencem 1993 x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx místností x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx 120 x², xxxxxxx x obytné xxxxxxx xx započítává xxxxxx nad 12 x², x xx xxxxxxx plocha xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x nájemcem xxxxxxx. Xxxxxxxxxx-xx xx, xxxx pronajímatel xxxxxx xxxxxxx 5)

a) xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §5 x 5a, xxxxxxxxxx xxxxx §8 x 9 a xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx §10, a xx xxxxxxxx xx 1. ledna 1994,

x) xx základě xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx 16) xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx určeného xxxxx §5 a 5a, xxxxxxxxxx podle §8 a 9 x xxxx xxxxxxxxx x nájemné xx xxxxxxxx xxxx xxxxx §10, x xx xxxxxxxx xx xxxxxx xxx xxxxxx následujícího xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §5, 6, 8, 9 a 10 xx xxxxxxxx x na xxxxx xxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 1994. 5)

(3) Xxxxxxxx regulované xxxxxxx xxxxxxxxxxx x 31. xxxxxxxx 1993 xx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx podle této xxxxxxxx, platí xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xx za xxxxxxxxx xx do xxxx, než xx xxx změně xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x §5 x 5a, §6 xxxx. 2 x 3, §6a, §9, 10, §12 xxxx. 3, §15 x §16 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxx xxxxxxx podle xxxx xxxxxxxx.

§17

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

Xxxxxxx xx xxxxxxxx Ústřední správy xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx č. 60/1964 Sb., o xxxxxx za užívání xxxx x xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, ve xxxxx vyhlášky Xxxxxxx xxxxxxxx úřadu x. 105/1969 Xx., vyhlášky Xxxxxxxxxxx cenového úřadu x. 96/1976 S., xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 77/1988 Xx. x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ministerstva xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx financí České xxxxxxxxx a ministerstva xxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxxx x. 15/1992 Xx.

§18

Xxxxxxxx

(1) Xxxxxxxxxx §2 xxxx. 1 xxxx. x), odst. 2 x 3, §6 x §16 xxxx. 1 xxxx. b) x xxxxxx ustanovení §8 x 10 xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §6 a §16 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxx xxxxxxxxx dnem 1. xxxxxxxx 1993.

(2) Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx vyhlášky xxxxxxxx účinnosti dnem 1. ledna 1994. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x nájemcem v xxxx xx 1. xxxxxxxx 1993 xx 31. xxxxxxxx 1993 xxxxxxx podle xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 60/1964 Xx., ve xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.

Příloha x vyhlášce x. 176/1993 Xx.

Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx vybavení xxxx

1. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §5 xxxxxxxx xxxx x bytě

I. xxxxxxxxx 6,- Xx

XX. xxxxxxxxx 4,50 Xx

XXX. xxxxxxxxx 3,50 Kč

IV. xxxxxxxxx 2,50 Xx

2. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nájemné se xxxx

x) x xxxx xxxxxxxxxxx bytu xxxxx §6 xxxx. 1 xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x = 0,00375. Pořizovací xxxx xxxx se xxxxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx k podlahovým xxxxxxx xxxxx bytů x xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx nesmí xxx vyšší než xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx podle §5 x 5a;

x) x rekonstruovaného bytu xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx §6 odst. 2 xxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 2) x zvýšené x xxxxxxxx náklady xxxxxxxxxx xx rekonstrukci nebo xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x = 0,00375. Toto xxxxxxx nesmí xxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nájemného x xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx rekonstrukci xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §5 x 5a.

3. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x životnost xxxxxxxx xxxx xxxxx §10 xxxx. 1 xxxx:

4. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxx §10 xxxx. 4 xxxx:

Xx. XX

Xxxxxxxx nájemného xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx bodu 2 [§2 xxxx. 2 xxxx. b)] xx xxxxxxxx x xx xxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. 5)

Xx. XX xxxxxx právním xxxxxxxxx x. 30/1995 Xx. s xxxxxxxxx xx 1.3.1995

Xx. XX

Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx bodů 3, 6 x 7 xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx i xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.

Xx. XX vložen xxxxxxx předpisem č. 274/1995 Xx. x xxxxxxxxx xx 1.1.1996

Xx. XX

Xxxxxxxx nájemného xxxxx této vyhlášky xx vztahuje x xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.

Xx. XX xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 86/1997 Xx. x xxxxxxxxx od 30.4.1997

Xx. XX

Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx této xxxxxxxx xx xxxxxxxx x xx xxxxx xxxxxxx xxxx dnem účinnosti xxxx vyhlášky, kromě xxxxx uvedených x §2 odst. 1 x 2 xxxxxxxx.

Xx. XX xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 41/1999 Xx. x účinností xx 28.2.1999

Xxxxxx xxxxxxx x. 176/93 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx:

- ustanovení §2 xxxx. 1 xxxx. c), xxxx. 2 x 3, §6 x §16 xxxx. 1 xxxx. x) x xxxxxx xxxxxxxxxx §8 x 10 xxx úpravu xxxxxxxxx podle §6 x §16 xxxx. 1 písm. x) xxxxxxxx účinnosti 1.7.1993

- xxxxxxx ustanovení xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx 1.1.1994. Xxxxxxxx pronajímatel xxxxxxx s nájemcem x xxxx xx 1. xxxxxxxx 1993 xx 31. xxxxxxxx 1993 xxxxxxx podle xxxx vyhlášky, xxxxxxxxxx xx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx č. 60/1964 Sb., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisu xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x doplnění uskutečněné xxxxxxx xxxxxxxxx č.:

30/95 Xx., xxxxxx xx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx MF x. 176/93 Xx., x xxxxxxxx x xxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx

x účinností xx 1.3.95 s xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxx v xxxxx x xxxxxxxxxxx §), xxxxx nabývají xxxxxxxxx 1.7.95

274/95 Xx., xxxxxx xx xxxx x xxxxxxxx vyhláška XX x. 176/93 Xx., x xxxxxxxx x bytu x xxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxx x. 30/95 Xx.

x xxxxxxxxx xx 1.1.96

86/97 Sb., xxxxxx xx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx XX x. 176/93 Xx., x nájemném x xxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx

x účinností xx 30.4.97

41/99 Xx., kterým xx xxxx xxxxxxxx XX č. 176/93 Xx., x xxxxxxxx x xxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx

x xxxxxxxxx xx 28.2.99

Xxxxxx xxxxxxx x. 176/93 Xx. xxx xxxxxx právním xxxxxxxxx č. 231/2000 Sb. s xxxxxxxxx xx 31.12.2001.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx norem xxxxxx právních předpisů x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx se xxxx netýká derogační xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.