Plné znění - 176/1993 Sb.

Vyhláška o nájemném z bytu a úhradě za plnění poskytované s užíváním bytu

176/93 Sb.

Vyhláška

Úvodní ustanovení §1 §2

Vymezení pojmů pro účely této vyhlášky §3

Rozdělení bytů do kategorií §4

Maximální základní nájemné §5 §5a

Věcně usměrňované základní nájemné §6 §6a

Úprava základního nájemného §7

Úprava základního nájemného pro nižší kvalitu bytu §8

Úprava základního nájemného podle polohy domu §9

Vybavení bytu §10

Ceny služeb §11

Úprava bytů §12

Placení nájemného a záloh za služby §13

Ohlašovací povinnost §14

Maximální nájemné při podnikání v bytě §15

Přechodné ustanovení §16

Zrušovací ustanovení §17

Účinnost §18

Příloha - Maximální základní nájemné a věcně usměrňované základní nájemné a maximální nájemné za vybavení bytu

č. 30/1995 Sb. - Čl. II

č. 274/1995 Sb. - Čl. II

č. 86/1997 Sb. - Čl. II

č. 41/1999 Sb. - Čl. II

INFORMACE

176

VYHLÁŠKA

ministerstva financí

ze xxx 17. xxxxxx 1993

x xxxxxxxx x bytu x xxxxxx xx xxxxxx poskytovaná x xxxxxxxx xxxx

Xxxxxxxxxxxx financí xxxxxxx podle §20 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx č. 526/1990 Sb., o xxxxxx:

Xxxxxx ustanovení

§1

Tato xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx výše xxxxxxxxx x bytu 1) x úhrady xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx (xxxx xxx "ceny xxxxxx") x xxxxxx xxxxxxxxxx x placení xxxxxxxxx x xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx.

§2

(1) Xxxx vyhláška xx xxxxxxxxxx xx xxxx

x) xxxxxxxx družstev xxxxxxxxx xx roce 1958, xxx-xx x xxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx poskytnutou xxxxx předpisů x xxxxxxxx, xxxxxxx a xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx výstavbě, 7) x xxxxx je xxxxxxx určováno xxxxx xxxxxxxxxx předpisu, 8)

x) xx xxxxxxx hospodaří Xxxxxxxxxxxx servis,

c) xx-xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxx na xxxxx Xxxxx republiky, xxxx xxxxxxx osoba, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx úřad xxxx xxxxxxxxxxxx mise.

(2) Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx

x) xxx xxxx x xxxx xxxxxxxxx bez xxxxxx veřejných prostředků, xxx které xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx 30. xxxxxx 1993,

x) pro xxxx, x nichž se xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x novým nájemcem; xxxxx xxxxxxx zákonného xxxxxxxx nájmu, 10) xxxxxx bytu, 11) xxxxxx xxxxxxx 12) x služebních bytů xxxxxx z xxxxxxxx. 13)

(3) Na byty xxxxxxx x odstavci 2 xx xxxxxxxx xxxxx ustanovení §11 x 14 xxxxxxxx xx služeb x §13.

§3

Xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx

(1) Xxxxxxxxx plocha xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxx podlahová xxxxxx prostorů xxxx xxx xxxxxxxxx výhradně xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, koupelny, xxxxxxxxxxxx xxxx sprchového xxxxx, xxxxx, xxxxxx, xxxxxxx, xxxxxx, terasy, xxxxxx a xxxxxx xxxxxxxx mimo xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Do xxxxxxxxx xxxxxx xxxx se xxxxxxxxxx i xxxxxx xxxxxxxxx kuchyňskou xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx okenních x dveřních xxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx strop pod xxxxx 2 x xxx xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx.

(2) Základní příslušenství xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx sprchový xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx příslušenství xx xxxxxxxx za xxxxxxx xxxx, i xxxx je x xxxx xxxx xxx, xxxxx užívá xxx xxx nájemce bytu.

(3) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx, popřípadě xxxx vybavení xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx koupelnového, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx záchodu xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx splachovacího xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx.

(4) Xx obytnou xxxxxxxx 14) se xxxxxxxx x kuchyň o xxxxxxxxx xxxxx xxxx 12 x².

(5) Ústřední xxxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxx tepla umístěným xxxx byt xxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxx x xxxx určené xxxxxx xxxxxx v xxxxxxxx xxxx 9) x xxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx.

(6) Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx konstrukční xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx okolního xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx, x xx xx xxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxx xx xx, xxx xxxx na xxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. X xxxxxxxxx, kdy xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x je xxxxxx x jednotlivých xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.

(7) Xxxxxxxxxxxx nebo modernizace xxxx je změna xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx úrovně, xxxxx mění xxxx xxxxxxx xxxxxxx části xxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.

(8) Xxxxxxx xxxxxxxxxx jsou

a) finanční xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx rozpočtu x xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx zdrojích xxxxxxxxx,

x) xxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

(9) Veřejnými xxxxxxxxxx nejsou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx spoření a xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx podmínky xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. 6)

(10) Za xxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx služeb považují xxxxxx (xxxxxxxx), děti, xxxxx, xxxxxx, prarodiče, xxxxxxxxxx a xxx (xxxxxx), kteří x xxxxxxxx xxxx ve xxxxxxxx domácnosti, x xxxx x xxxx xxxxx, xxxxx spolu x nájemcem xxx xxxx xxxx bytu xxxxxxx po xxxx xxxxxxx xxx xxxxxx x roce.

§4

Xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx

(1) Xxx xxxxxx xxxxxxxxx výše nájemného xx byty rozdělují xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx základního xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xx X. xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, x nichž xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.

(3) Xx XX. xxxxxxxxx se xxxxxxxx xxxx

x) xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx a se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx,

x) x xxxxxxxxx xxxxxxxxx a x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.

(4) Xx XXX. xxxxxxxxx xx zařazují xxxx

x) bez ústředního xxxxxxxx a x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx

x) x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.

(5) Xx XX. xxxxxxxxx se xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.

(6) Xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx zařazují xx XX. kategorie, xxxx-xx ústředně xxxxxxxx, xxxx do IV. xxxxxxxxx, nejsou-li xxxxxxxx xxxxxxxx.

Maximální základní xxxxxxx

§5

(1) Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx se určí xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx (§3 xxxx. 1) a xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx xx 1 x² xxxxxxxxx plochy xxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x bodu 1 přílohy, xxxxx xx xxxxxxxx této xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx za 1 x² xxxxxxxxx plochy xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx i xxxxxxx xx základního xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx koupelnového xxxx sprchového xxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, ze xxxxxxxx xxx rozvod xxxx x xxxxx xxxxxxxxx vod x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x plynu.

§5x

(1) Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 1 x² xxxxxxxxx plochy xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §5 xx xxxxxxxxxx x platností xx 1. xxxxxxxx xx 30. xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx:

Xx+1 = Xx x Xx,

xxx

Xx+1 = xxxx xxxxxxxxx cena xxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného xx 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx xxxx platná xx 1. července xxxxxxx roku

Nt = xxxxxxxxx cena xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 1 m² xxxxxxxxx xxxxxx bytu platná xx 30. června xxxxxxx xxxx

Xx = xxxxxxxxxx růstu xxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 1 m² podlahové xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx odstavce 1 xx xxxxxxxxxxxx na xxx xxxxxxxxx xxxxx, x to xxxxxx, xx-xx na xxxxxx xxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx 5 xxxx vyšší, x xxxxxxxxx případech dolů.

(3) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx růstu xxxxxxxxx Xx vyjadřující xxxxxxxx xxxxxxx tempo xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx stavebních xxxxx x předchozím xxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx financí xxxx xxxxxxxxxxx 15) x uveřejňuje jej x Xxxxxxx věstníku xx 1. března xxxxxxx xxxx.

(4) Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx Xx xxx celé xxxxx xxxx xxxxxxx obec xxxxxx xxxxxxxx vyhláškou xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x zákoně [§4x odst. 1 xxxx. x) a x) xxxxxx], xxxxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxxxx 1. xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xx xxxxxx xx xx xxxxxxx 1,00. Xxxxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx Xx, xxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3.

(5) Obecně závaznou xxxxxxxx vydanou xxxxx xxxxxxxx 4 zasílá xxxx Xxxxxxxxxxxx financí xx xxxxxx do 30 xxx xx xxxx xxxxxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx

§6

(1) Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx nájemné z xxxx, jehož xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx po 30. xxxxxx 1993 x xx xxxxxx financování xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx která xxxx povolena i xxxx xxxxx xxxxx x xx jejímž xxxxxxxxxxx xx xx xxxx 1995 xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, se xxxx xxxxx xxxx 2 písm. x) přílohy.

(2) Věcně xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx z xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx byla xxxxxxxx xx 30.xxxxxx 1993, se xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx před xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx 2 xxxx. x) přílohy.

(3) Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 274/1995 Xx.

§6x

(1) Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx x xxxxx společníků, xxxxx nebo xxxxxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxxxx") xxxxxxxxx xxxxx vzniklé xx tím účelem, xxx xx xxxxx xxxxxxxxxx domu x xxxxxx xxxx x x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx družstev 17) (xxxx xxx "xxxxxxxx xxxx"), xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x zdaněné xxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxxx 2 a xxxxxxxxxx zisk. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx výši xxxxxx z veřejných xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx

x) xxxxxxx xx xxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxxxx a modernizaci xxxx nebo xxxx x jeho xxxxxxxxxxxxx (xxxx jen "xxx"),

x) xxxxxxx xx xxxxxx xxxx,

x) náklady xx xxxxxxxxx domu,

d) xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx odpovídající xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, 18)

x) daň x xxxxxxxxxxx, xxxx-xx xxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxx.

(2) Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nákladů xxxxxxxxx v xxxxxxxx 1 xx xxxxx x xxxxxxx příjem x xxxxxxx xxxx xxxxxx osobami xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, x xxxxxxxxxx prostorů, xxxxxxxxx x xxxx xxxxxx x xxxx, x xx xx xxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx orgán 19) vlastníka domu. Xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx ploše xxxx užívaných xxxxxxxxxx x xxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxx podle §8 xx 10, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.

(3) Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx určené xxxxx xxxxxxxxxx odstavců 1 x 2 xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx. 20)

§6a vložen xxxxxxx předpisem x. 30/1995 Xx. s xxxxxxxxx xx 1.7.1995

§7

Xxxxxx xxxxxxxxxx nájemného

Maximální xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §5 x 5a x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §6 (xxxx jen "xxxxxxxx nájemné") xx xxxxxx podle §8 xx 10.

§8

Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx nižší xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx:

x) není-li x xxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxx elektřiny xx xxxxxx,...x 5 %

x) xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §3 odst. 3 xxxxxxxx, xxxx xx-xx xxxxxxxx zařízením xx ohřívání xxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxx, nebo xxxx-xx xxxxxxx zařízením vybavena,...o 3 %

x) je-li xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx v obytné xxxxxxxxx nebo xxxxxxx,...x 5 %

x) je-li x xxxx X. x XX. xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxx,...x 5 %

x) xx-xx x xxxx X. x II. xxxxxxxxx xxxx základního xxxxxxxxxxxxx mimo xxx,...x 3 %

f) x xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx podlažím,...o 10 %

x) x xxxx v xxxxx x vyšším xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxx výtahu

1. x xxxxxxxxx vytápěním,...o 5 %

2. x xxxxxxxxx xx xxxxx nebo xxxxxxx paliva xx xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxx,...x 10 %

x) x bytů, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx než 3,40 x...x 5 %.

§9

Xxxxxx základního nájemného xxxxx polohy xxxx

(1) Xxxx může xxxxxx xxxxxxxx vyhláškou 16) x částech xxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, zejména x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx a xxxxxxxx vybavenosti a xxxxxxxxx prostředí, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §8

x) xxxxxx xxxxxxx x 20 % xxxx xxxxxx xxxxxxx x 15 % x obcích x xxxxxx obyvatel xx 50000, Františkových Xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx, Mariánských Xxxxxxx x Xxxxxxxxxxx,

x) xxxxxx xxxxxxx o 10 % nebo xxxxxx xxxxxxx o 10 % x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xx 1000 xx 49999,

x) xxxxxx nejvíce x 10 % xx xxxxx národních xxxxx a zón X. chráněných krajinných xxxxxxx.

(2) Xxxx xxxx xxxxxx základní xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxxxxx 90 xxx xxxx, xxx vhodným xxxxxxxx zveřejnila, xx xxxxxxx xxxxxxx obce xxxx xx xxxxxxx xxxxxx x x xxxx výši změní xxxxxxx.

(3) Obec xxxxxx xxxxxx závaznou xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 Xxxxxxxxxxxx financí na xxxxxx xx 30 xxx xx xxxx xxxxxxxxx.

§10

Xxxxxxxx xxxx

(1) K xxxxxxxxx podle §5 xx 9 xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxx xxxx, jehož xxxxxxxxx xxxxx xxxx 3 přílohy xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxx xxxxx dvanáctina xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx opotřebení x xxxxxxxxxxxx nákladů xxxxx xxxx 3 přílohy. Xxxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx za xxxxxxxx xxxxxxxx uvedené x §3 xxxx. 3.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx vybavení, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx účinnosti xxxx xxxxxxxx se do xxxxxxxxxxxx nákladů zahrnují x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x montáž x xxxx, u xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xx 30. xxxxxx 1995 xxx xxxx z úvěru, x po xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx prokazatelné xxxxxxx.

(3) X xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxx 3 přílohy, xxxxxx pronajímatel xx xxxxxx x nájemcem xxx xxxxxx, xx xxxx sjednaného xxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(4) Xx uplynutí xxxxxxxxxx vybavení bytu xxxxxxx x xxxx 3 přílohy xxxx x xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx x datum xxxx pořízení, xx xxxxxxxxx nájemné xxxxxxxxx x xxxx 4 přílohy.

§11

Xxxx služeb

(1) X xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxx xx xxxx xx xxxxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxxxx výtahu, xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx x vodáren, xxxxxxxx odpadních xxx xxxxxxxxxxxx, užívání xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxx, xxxxxxxx x čištění xxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx x vybavení xxxx xxxxxxxxx televizní x xxxxxxxxxxx anténou, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx nichž xx xxxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxx služeb xx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx 3) xxxx xxxxxxxxxx cenového xxxxxx. 4) Není-li x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx x xxx-xx x xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx sám xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx jejich xxxx xx výši xxxxxxxxxxxx cenám obvyklým x xxxxx a xxxx xxxxxx, které xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx pronajímatelům.

(3) Xxxxxxxxx-xx některé služby xxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxx xx xxxx xxx obvyklých x xxxxx x xxxx xxxxxx.

(4) Do cen xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxx nákladů, xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx nebytových xxxxxxx.

(5) Ceny xxxxxx xx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů 3) nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx orgánu. 4)

(6) Xxxx služeb, xxx xxxxx není stanoven xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 5, xx xxxxxxxxx na základě xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx-xx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxxxxxx xx ceny xx

x) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx za xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx za xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxxxx x xxxxxxx komínů xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxx,

x) xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxx,

x) xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxxxxxx společných prostor x domě, xxxxx xxxxxx x xxxxx, xxxxx splašků, xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx podle xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx odhlašovací xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx §14, a xx v průměru xx zúčtovací xxxxxx.

(7) Xxxx xx užívání xxxxxx platí xx xxxxxxx, xxxxx výtah xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx bytů xx xxxxxxx xxxxxxxxxx podlaží.

(8) Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxx služeb xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx 3) nebo xxxxxxxxxxx xxxxxxxx orgánu, 4) xxxx xx xxxxxxxxxxxx x nájemcem dohodnout. Xxxxxxxxxx-xx xx, xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx měsíční xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxx xxxxx xxxxxxxx 2 x 3 v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx ceny xxxxxxxx x předpokládaných cen xxxxxxx roku, xxxxxxxx xxxxxxx služby x xxxxxxxxx období nebyly xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx.

(9) X xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx oznámení změnit xxxxxxx xxxxxx v xxxx xxxxxxxxxxxx změně xxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxx zvláštním xxxxxxxxx, 3) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, 4) změny xxxxx členů domácnosti xxxx x xxxxxxx xxxxxx, například ze xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx.

(10) Skutečná xxxx xxx x xxxxx xx jednotlivé xxxxxx xx zúčtuje xxxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x xxxx-xx xxxxxxxx xxxxx xxx teplá xxxx, pak xx 31. srpna xxxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx 3) xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx 4) stanoven xxxx xxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.

(11) Pronajímatel na xxxxxxx žádosti xxxxxxx xxxxxx, že xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xx 4, x xxxx, xx xx rovnoměrně xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx odstavce 8 x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 10.

(12) Xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx i xxx xxxxxxxxx bytů, 3) xxxxx v domě xxxxxxx xxxxxx společně x xxxxxxx bytů.

§12

Xxxxxx bytů

(1) Stavební xxxx xxxx xxxxxx x xxxx, xxx xx zlepšilo jeho xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xx souhlasem xxxxxxxxxxxxx x xxx jeho xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx pro xxxxx xxxxxxxxxx nájemného.

(2) Zřídil-li xxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx zcela vlastním xxxxxxxx xxx xxxx xxxx xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxxx přesáhnout maximální xxxxxxxx nájemné určené xxxxx §5 x 5a a xxxxxxxx xxxxx §8 xx 10 xxx byty XX. xxxxxxxxx.

(3) Xxxxx-xx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2, xxxxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx podle §5 a 5a, 8 xx 10 xx xxxxxxx xxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxx nájemní xxxxxxx.

(4) Xxxxxxxxxx xxxxxxxx 3 xxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxxx přechodu nájmu xxxx. 10)

§13

Placení xxxxxxxxx x xxxxx za xxxxxx

(1) Xxxxxxx a xxxxxx xx xxxxxx se xxxxx měsíčně, x xx nejpozději xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxx nájemné, xxxxx xx pronajímatel x xxxxxxxx nedohodnou xxxxx.

(2) Xxxxxxxxxxxx oznámí xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x bytu, a xx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, xxxxx ztrácí xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx.

§14

Xxxxxxxxxx povinnost

(1) Xxxxxxx xxxx oznámí pronajímateli xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxx xxxxxx xx 30 xxx xx jejich xxxxxx.

(2) Xxxxx-xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx a cen xxxxxx, xxxxx se xxxxxx výše od xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx změně xxxxxx skutečností.

§15

Xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxx

(1) Xxxxxxxx zvláštní xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, sjednává xx xxxxxxx z xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx maximálně xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx dále xxxxxxxxxx xxxxx §8 x 9.

(2) Xxxxxxxx xxxxxxx xxx za služby xxxxxxx s xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx sjednává xxxxxxx s přihlédnutím xx xxxxxxx nákladů xx xxxx xxxxxx.

§16

Xxxxxxxxx ustanovení

(1) Novou xxxx xxxxxxxxx podle xxxxx uzavřených xxxx 1. xxxxxxxxx 1993 x xxxxxxxxx domech, xxxxx xxxx nejvýše xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx 120 m², xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xx započítává xxxxxx xxx 12 x², x xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx a nebytových xxxxxxxx, xxxx pronajímatel xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx. Nedohodnou-li xx, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx 5)

a) až xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx podle §5 x 5a, xxxxxxxxxx xxxxx §8 x 9 a xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx §10, a xx xxxxxxxx xx 1. xxxxx 1994,

x) xx základě xxxxxx xxxxxxx vyhlášky xxxx 16) xx xx xxxxxxxxxxx nájemného xxxxxxxx xxxxx §5 x 5a, xxxxxxxxxx xxxxx §8 x 9 x dále zvýšeného x xxxxxxx za xxxxxxxx xxxx xxxxx §10, a xx xxxxxxxx xx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx pronajímatele xxxxxxx x xxxxx výše xxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §5, 6, 8, 9 x 10 xx xxxxxxxx x na xxxxx xxxxxxx před 1. xxxxxx 1994. 5)

(3) Xxxxxxxx xxxxxxxxxx nájemné xxxxxxxxxxx k 31. xxxxxxxx 1993 xx xxxxx než nájemné xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx toto xxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx se za xxxxxxxxx xx do xxxx, než ho xxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x §5 x 5a, §6 xxxx. 2 x 3, §6a, §9, 10, §12 odst. 3, §15 x §16 xxxx. 1 xxxx. b) převýší xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx.

§17

Zrušovací xxxxxxxxxx

Xxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx xxx rozvoj xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx č. 60/1964 Sb., o xxxxxx xx xxxxxxx xxxx a za xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx bytu, xx xxxxx vyhlášky Xxxxxxx xxxxxxxx úřadu x. 105/1969 Sb., vyhlášky Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 96/1976 S., xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 77/1988 Xx. a vyhlášky xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxxx x. 15/1992 Xx.

§18

Xxxxxxxx

(1) Ustanovení §2 xxxx. 1 xxxx. x), xxxx. 2 x 3, §6 x §16 odst. 1 písm. x) x xxxxxx xxxxxxxxxx §8 x 10 xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §6 x §16 xxxx. 1 xxxx. b) xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxxxx 1993.

(2) Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx vyhlášky xxxxxxxx účinnosti xxxx 1. xxxxx 1994. Xxxxxxxx pronajímatel xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxx xx 1. xxxxxxxx 1993 xx 31. xxxxxxxx 1993 xxxxxxx xxxxx této xxxxxxxx, nepovažuje xx xx xx porušení xxxxxxxxxx vyhlášky x. 60/1964 Xx., xx xxxxx xxxxxxxx předpisů.

Xxxxxxx k vyhlášce x. 176/1993 Sb.

Maximální xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxx usměrňované základní xxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx

1. Xxxxxxxxx měsíční xxxxxxx xx 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §5 xxxxxxxx xxxx x xxxx

X. xxxxxxxxx 6,- Xx

XX. xxxxxxxxx 4,50 Xx

XXX. xxxxxxxxx 3,50 Xx

XX. xxxxxxxxx 2,50 Xx

2. Xxxxx usměrňované xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx

x) x nově xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx §6 odst. 1 xxxx xxxxxxx pořizovací xxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx k = 0,00375. Pořizovací xxxx bytu xx xxxxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x podlahovým xxxxxxx xxxxx xxxx x nebytových prostorů. Xxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx určeného xxxxx §5 x 5a;

b) x rekonstruovaného xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx §6 xxxx. 2 jako násobek xxxx xxxx před xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 2) x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx vynaložené xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx bytu a xxxxxxxxx koeficientu k = 0,00375. Xxxx xxxxxxx nesmí být xxxxx než xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nájemného x xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §5 x 5a.

3. Roční xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx podle §10 xxxx. 1 xxxx:

4. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx podle §10 xxxx. 4 xxxx:

Xx. XX

Xxxxxxxx nájemného xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx 2 [§2 xxxx. 2 xxxx. x)] se xxxxxxxx x xx xxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. 5)

Xx. XX xxxxxx právním xxxxxxxxx x. 30/1995 Xx. x xxxxxxxxx xx 1.3.1995

Xx. XX

Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx bodů 3, 6 x 7 xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx x xx xxxxx xxxxxxx před xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.

Xx. II xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 274/1995 Sb. x xxxxxxxxx xx 1.1.1996

Xx. II

Regulace xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx x xx nájmy xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.

Xx. XX xxxxxx právním xxxxxxxxx x. 86/1997 Xx. x xxxxxxxxx od 30.4.1997

Čl. II

Regulace nájemného xxxxx této vyhlášky xx vztahuje i xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx účinnosti xxxx xxxxxxxx, kromě xxxxx xxxxxxxxx x §2 xxxx. 1 x 2 xxxxxxxx.

Xx. XX vložen xxxxxxx xxxxxxxxx x. 41/1999 Xx. x účinností xx 28.2.1999

Právní xxxxxxx č. 176/93 Sb. nabyl xxxxxxxxx dnem:

- xxxxxxxxxx §2 xxxx. 1 xxxx. x), xxxx. 2 x 3, §6 a §16 xxxx. 1 xxxx. x) a xxxxxx xxxxxxxxxx §8 a 10 xxx xxxxxx xxxxxxxxx podle §6 x §16 odst. 1 písm. b) xxxxxxxx xxxxxxxxx 1.7.1993

- xxxxxxx ustanovení této xxxxxxxx xxxxxxxx účinnosti 1.1.1994. Xxxxxxxx pronajímatel xxxxxxx x nájemcem x xxxx xx 1. xxxxxxxx 1993 xx 31. xxxxxxxx 1993 xxxxxxx podle xxxx xxxxxxxx, nepovažuje xx xx za xxxxxxxx xxxxxxxxxx vyhlášky č. 60/1964 Sb., xx znění xxxxxxxxxx předpisů.

Ve xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx podchyceny změny x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č.:

30/95 Xx., xxxxxx xx xxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx XX č. 176/93 Xx., x xxxxxxxx x xxxx x úhradě za xxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx

x xxxxxxxxx xx 1.3.95 x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxx x xxxxx u xxxxxxxxxxx §), xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx 1.7.95

274/95 Xx., xxxxxx xx mění x xxxxxxxx xxxxxxxx XX x. 176/93 Xx., o nájemném x xxxx a xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xx znění xxxxxxxx x. 30/95 Xx.

x účinnosti od 1.1.96

86/97 Xx., xxxxxx xx mění a xxxxxxxx vyhláška XX x. 176/93 Xx., x xxxxxxxx x xxxx a xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx

x xxxxxxxxx xx 30.4.97

41/99 Xx., kterým xx xxxx xxxxxxxx XX x. 176/93 Xx., x xxxxxxxx x bytu x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů

s účinností xx 28.2.99

Právní xxxxxxx x. 176/93 Sb. xxx xxxxxx právním xxxxxxxxx č. 231/2000 Sb. x xxxxxxxxx od 31.12.2001.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisů x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx derogační xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.