Plné znění - 176/1993 Sb.

Vyhláška o nájemném z bytu a úhradě za plnění poskytované s užíváním bytu

176/93 Sb.

Vyhláška

Úvodní ustanovení §1 §2

Vymezení pojmů pro účely této vyhlášky §3

Rozdělení bytů do kategorií §4

Maximální základní nájemné §5 §5a

Věcně usměrňované základní nájemné §6 §6a

Úprava základního nájemného §7

Úprava základního nájemného pro nižší kvalitu bytu §8

Úprava základního nájemného podle polohy domu §9

Vybavení bytu §10

Ceny služeb §11

Úprava bytů §12

Placení nájemného a záloh za služby §13

Ohlašovací povinnost §14

Maximální nájemné při podnikání v bytě §15

Přechodné ustanovení §16

Zrušovací ustanovení §17

Účinnost §18

Příloha - Maximální základní nájemné a věcně usměrňované základní nájemné a maximální nájemné za vybavení bytu

č. 30/1995 Sb. - Čl. II

č. 274/1995 Sb. - Čl. II

č. 86/1997 Sb. - Čl. II

č. 41/1999 Sb. - Čl. II

INFORMACE

176

VYHLÁŠKA

ministerstva financí

ze dne 17. června 1993

x xxxxxxxx x xxxx x úhradě xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu

Ministerstvo financí xxxxxxx podle §20 xxxx. 1 písm. x) xxxxxx x. 526/1990 Xx., o xxxxxx:

Xxxxxx xxxxxxxxxx

§1

Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx výše xxxxxxxxx x bytu 1) x úhrady za xxxxxx poskytovaná x xxxxxxxx xxxx (xxxx xxx "xxxx xxxxxx") x xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxx služeb xxxx pronajímatelem x xxxxxxxx.

§2

(1) Tato xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx na xxxx

x) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx roce 1958, xxx-xx o xxxx postavené s xxxxxxxx, úvěrovou x xxxxx xxxxxx poskytnutou xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxx a xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx výstavbě, 7) x nichž xx xxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx, 8)

x) xx kterými xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx servis,

c) xx-xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx nemá xxxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx trvalý xxxxx xx území Xxxxx xxxxxxxxx, nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx úřad nebo xxxxxxxxxxxx xxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx

x) xxx byty x xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx které xxxx xxxxxx kolaudační xxxxxxxxxx xx 30. xxxxxx 1993,

x) xxx xxxx, x nichž xx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx; xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, 10) xxxxxx xxxx, 11) xxxxxx náhrady 12) x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx z povolání. 13)

(3) Xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 2 xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §11 x 14 xxxxxxxx xx xxxxxx x §13.

§3

Xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx

(1) Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx celková xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx plocha xxxx x xxxxxxxxxxxxx podlahová xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Podlahová xxxxxx xxxxxxx, koupelny, xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx, xxxxxx, xxxxxxx, xxxxxx, xxxxxx, xxxxxx a xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xx započítává xxxxxx xxxxxxxxx. Xx podlahové xxxxxx bytu xx xxxxxxxxxx i xxxxxx xxxxxxxxx kuchyňskou linkou, xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx strop pod xxxxx 2 m xxx xxxxxxxx, počítá xx xxxx podlahová xxxxxx xxx čtyřmi xxxxxxxx.

(2) Základní xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx příslušenství xx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx, x xxxx xx x xxxx xxxx byt, xxxxx xxxxx xxx xxx nájemce bytu.

(3) Xxxxxxxx vybavení xxxxxxxx xx xxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx umožňující xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx, umyvadlová a xxxxxx baterie x xxxxxxxx provedení. Základní xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx koutu xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx umyvadlo.

(4) Xx xxxxxxx xxxxxxxx 14) xx xxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxx ploše xxxx 12 x².

(5) Xxxxxxxx xxxxxxxx xx vytápění xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxxxx v místnosti x xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxx 9) x xxxxxx xxxxx, xxxx jiné elektrické xxxx xxxxxxx xxxxxxxx.

(6) Xxxxx xxxxxxxx podlaží xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx umístěné xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx výše, x xx po xxxxx xxxxxx domu xxx xxxxxx na xx, xxx xxxx xx xxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx prostory xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx domu. X případech, xxx xx dům xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x je xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx, posuzují xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.

(7) Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx změna xxxx xxxxxxxx dispozice xxxx xxxxxxxxx úrovně, xxxxx xxxx účel xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.

(8) Xxxxxxx xxxxxxxxxx jsou

a) xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx fondů, rozpočtů xxxx, rozpočtů xxxxxxxxx xxxxx, popřípadě xxxxxxxxxx xx těchto xxxxxxxx xxxxxxxxx,

x) xxxxxx xxxxxxx xxxxx a xxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxx organizací.

(9) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx podpoře xxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx vlády, xxxxxx xx xxxxxxx podmínky xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. 6)

(10) Xx xxxxx xxxxxxxxxx se xxx xxxxx rozúčtování xxx xxxxxx považují xxxxxx (xxxxxxxx), xxxx, xxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx a zeť (xxxxxx), xxxxx s xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxx x xxxx xxxxx, xxxxx xxxxx x nájemcem xxx xxxx xxxx bytu xxxxxxx po dobu xxxxxxx xxx xxxxxx x xxxx.

§4

Xxxxxxxxx bytů xx xxxxxxxxx

(1) Pro xxxxxx xxxxxxxxx výše xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx základního xxxxxxxxxxxxx x způsobu xxxxxxxx.

(2) Xx I. xxxxxxxxx se zařazují xxxx, x nichž xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx přímo xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.

(3) Xx XX. xxxxxxxxx se zařazují xxxx

x) xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx,

x) x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x x částečným základním xxxxxxxxxxxxxx.

(4) Xx III. xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx

x) xxx ústředního xxxxxxxx x x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx

x) x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx základního xxxxxxxxxxxxx.

(5) Xx XX. xxxxxxxxx xx zařazují xxxx xxx ústředního xxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxx příslušenství.

(6) Byty xx společným xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx se zařazují xx XX. xxxxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx IV. xxxxxxxxx, nejsou-li ústředně xxxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx

§5

(1) Xxxx xxxxxxxxxxx základního xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx plochy xxxx (§3 xxxx. 1) x maximální xxxx xxxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx za 1 x² xxxxxxxxx plochy xxxxxxx xxx příslušnou xxxxxxxxx v xxxx 1 přílohy, xxxxx xx součástí xxxx xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx 1 x² podlahové plochy xxx příslušnou xxxxxxxxx xxxxxxxx i xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx koupelnového xxxx xxxxxxxxxx koutu, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, ze xxxxxxxx pro xxxxxx xxxx a odvod xxxxxxxxx vod a xxx rozvod elektrické xxxxxxx x xxxxx.

§5x

(1) Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného xx 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx kategorie podle §5 xx xxxxxxxxxx x platností xx 1. xxxxxxxx xx 30. xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx takto:

Nt+1 = Xx x Xx,

xxx

Xx+1 = xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 1 x² podlahové xxxxxx bytu xxxxxx xx 1. xxxxxxxx xxxxxxx xxxx

Xx = xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 1 x² podlahové xxxxxx xxxx xxxxxx xx 30. června xxxxxxx roku

Ki = xxxxxxxxxx xxxxx nájemného.

(2) Xxxxxxxxx cena xxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného xx 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx bytu xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx zaokrouhluje xx xxx xxxxxxxxx místa, x xx nahoru, xx-xx xx xxxxxx xxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx 5 xxxx xxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.

(3) Xxxxxxxxx koeficient xxxxx xxxxxxxxx Xx vyjadřující xxxxxxxx xxxxxxx tempo xxxxx úhrnného xxxxxx xxx stavebních prací x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx Ministerstvo xxxxxxx xxxx rozhodnutím 15) x xxxxxxxxxx xxx x Cenovém xxxxxxxx xx 1. xxxxxx xxxxxxx xxxx.

(4) Konkrétní xxxx xxxxxxxxxxx Xx xxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx obec xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx [§4x xxxx. 1 xxxx. x) x x) zákona], xxxxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxxxx 1. xxxxxxxx běžného xxxx. Obec xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Ki xxxxxx až xx xxxxxxx 1,00. Xxxxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx Xx, platí xxx ni xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxx 3.

(5) Xxxxxx závaznou xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 4 zasílá xxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx vědomí do 30 dnů od xxxx xxxxxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxxxxx základní xxxxxxx

§6

(1) Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx byla xxxxxxxx xx 30. xxxxxx 1993 x xx xxxxxx financování xx xxxxxxxx veřejné xxxxxxxxxx, xxxx která xxxx xxxxxxxx i xxxx tímto datem x xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xx xxxx 1995 xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxx xxxx 2 xxxx. a) přílohy.

(2) Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx nájemné x xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx 30.xxxxxx 1993, xx xxxx xxx posledního xxxxxxx xxxx xxxx jeho xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx 2 písm. x) přílohy.

(3) Xxxxxxxx právním xxxxxxxxx x. 274/1995 Xx.

§6x

(1) Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx x xxxxx společníků, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxxxx") xxxxxxxxx osoby xxxxxxx xx tím xxxxxx, xxx se xxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx byty x x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx dřívějších předpisů xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx družstev 17) (xxxx xxx "xxxxxxxx xxxx"), zahrnuje xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxxx 2 x xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx x veřejných xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx

x) náklady xx xxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxx xxxx domu x xxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxx xxx "xxx"),

x) xxxxxxx xx správu xxxx,

x) náklady xx xxxxxxxxx xxxx,

x) odpisy xxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, 18)

e) xxx x xxxxxxxxxxx, xxxx-xx xxx osvobozen xx xxxx daně.

(2) Součet xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx v odstavci 1 xx sníží x zdaněný xxxxxx x xxxxxxx bytů xxxxxx osobami než xxxxxxxxxx xxxxxxxxx domu, x nebytových xxxxxxxx, xxxxxxxxx x jiný xxxxxx x xxxx, x xx xx xxxx, x xxxxx xxxxxxxx příslušný xxxxx 19) xxxxxxxxx domu. Xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xx jednotlivé xxxx xxxxxxx společníky xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx ploše xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx §8 až 10, xxxxx se společníci xxxxxxxxxx xxxxx.

(3) Xxxxx xxxxxxxxxxx nájemné xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx odstavců 1 x 2 xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx. 20)

§6x vložen xxxxxxx xxxxxxxxx x. 30/1995 Xx. s xxxxxxxxx xx 1.7.1995

§7

Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx

Xxxxxxxxx xxxxxxxx nájemné xxxxx §5 x 5a x věcně xxxxxxxxxxx xxxxxxxx nájemné podle §6 (xxxx xxx "xxxxxxxx nájemné") xx xxxxxx xxxxx §8 xx 10.

§8

Xxxxxxxx xxxxxxx se xxx nižší xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx:

x) není-li x xxxx zaveden plyn xxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx,...x 5 %

x) xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx základním xxxxxxxxx xxxxx §3 xxxx. 3 xxxxxxxx, xxxx xx-xx vybavena xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxx, xxxx xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,...x 3 %

x) je-li xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx kuchyni,...o 5 %

d) je-li x xxxx X. x II. xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxx,...x 5 %

e) xx-xx x xxxx X. x XX. xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxx,...x 3 %

f) x xxxx suterénních xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,...x 10 %

x) x xxxx x xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxx

1. x xxxxxxxxx xxxxxxxxx,...x 5 %

2. x vytápěním xx pevná xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx,...x 10 %

h) x xxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx než 3,40 x...x 5 %.

§9

Xxxxxx xxxxxxxxxx nájemného xxxxx xxxxxx domu

(1) Xxxx xxxx obecně xxxxxxxx xxxxxxxxx 16) x částech xxxx xxxx x jednotlivých xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x hlediska dopravní xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx upravené xxxxx §8

x) zvýšit xxxxxxx x 20 % xxxx snížit xxxxxxx x 15 % x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xx 50000, Františkových Xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxx Xxxxxxx x Xxxxxxxxxxx,

x) xxxxxx xxxxxxx o 10 % xxxx snížit xxxxxxx o 10 % v xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xx 1000 do 49999,

x) xxxxxx xxxxxxx x 10 % xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx x zón X. chráněných xxxxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxx xxxx xxxxxx základní xxxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxxxxxx 90 xxx xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx zveřejnila, xx xxxxxxx xxxxxxx obce xxxx xx xxxxxxx xxxxxx x v xxxx xxxx xxxxx xxxxxxx.

(3) Xxxx zasílá xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 Xxxxxxxxxxxx financí xx xxxxxx xx 30 xxx od xxxx xxxxxxxxx.

§10

Xxxxxxxx xxxx

(1) X xxxxxxxxx xxxxx §5 xx 9 xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx měsíční xxxxxxx za xxxxxxxx xxxx, jehož xxxxxxxxx xxxxx xxxx 3 přílohy xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx se xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx vypočtené ročním xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxx 3 přílohy. Xxxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx za xxxxxxxx xxxxxxxx uvedené x §3 xxxx. 3.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx zakoupeno. X předmětů xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx se xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x účelně xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x montáž x xxxx, u předmětů xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xx 30. xxxxxx 1995 xxx xxxx x úvěru, x xx xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx další prokazatelné xxxxxxx.

(3) X vybavení xxxx xxxxxxxxxxx v xxxx 3 přílohy, xxxxxx pronajímatel xx xxxxxx s xxxxxxxx xxx xxxxxx, se xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(4) Xx uplynutí xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxx 3 přílohy nebo x xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxx, je xxxxxxxxx nájemné xxxxxxxxx x xxxx 4 přílohy.

§11

Xxxx služeb

(1) V xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxx xx xxxx xx xxxxxxxx (dálkové) xxxxxxxx x xx dodávku xxxxx xxxx, úklid xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxx, xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx a xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx vod xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx domovní xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx a xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx televizní x xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx služby, xx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Ceny xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 3) xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. 4) Xxxx-xx x těchto xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx stanovena xxxxxxxx sjednaných xxx xxxxxx a jde-li x xxxxxx, které xxxxxxxxxxx xxx pronajímatel, xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx ve xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx obvyklým x místě x xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx těchto služeb xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxx pronajímatel, sjednávají xx xxxxxx xxxx xxx do xxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxx a čase xxxxxx.

(4) Do cen xxxxxx nelze zahrnout xx část nákladů, xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

(5) Xxxx xxxxxx xx rozúčtují xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 3) nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. 4)

(6) Xxxx xxxxxx, pro xxxxx není stanoven xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 5, xx xxxxxxxxx xx základě xxxxxx xxxx pronajímatelem x xxxxx nájemci. Xxxxxxx-xx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx cen služeb, xxxxxxxxx xx ceny xx

x) užívání xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx a xxxxxxx sazbami za xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx využívaných xxxxxxxx xx xxxxxx,

x) xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx a rozhlasovou xxxxxxx xx xxxxx xxx,

x) xxxxxxx služby, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x domě, xxxxx xxxxxx x xxxxx, xxxxx splašků, xxxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx zjišťovaných x xxxxxxx xxxx xx základě xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx bytu xxxxx §14, x xx x xxxxxxx xx zúčtovací xxxxxx.

(7) Xxxx za xxxxxxx xxxxxx xxxxx ti xxxxxxx, kteří xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx bytů xx xxxxxxx nadzemního xxxxxxx.

(8) Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxx xxxxxx není xxxxx zvláštním xxxxxxxxx 3) xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, 4) xxxx xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx dohodnout. Xxxxxxxxxx-xx xx, xxxxxx xxxxxxxxxxxx nájemcům xxxxxxx xxxxx x předpokládané xxxxx ceny odvozené x xxx podle xxxxxxxx 2 a 3 x průběhu xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx zúčtovacího xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxx období xxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx.

(9) X xxxxxxx xxxx xxx pronajímatel xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx zálohy x xxxx xxxxxxxxxxxx změně xxxx xxxxxx xxxx xx základě xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, 3) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, 4) změny xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx.

(10) Xxxxxxxx xxxx xxx x xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx otopného xxxxxx, x xxxx-xx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxx, xxx xx 31. xxxxx následujícího xxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx předpisem 3) xxxx rozhodnutím xxxxxxxx xxxxxx 4) xxxxxxxx xxxx xxxxxx nebo xxxxx se xxxxxxxxxxxx x nájemcem xxxxxxxxxx xxxxx.

(11) Pronajímatel xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxx xxx služeb xxxxxxxx xxxxx podle odstavců 2 xx 4, x dále, že xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx zálohy xxxxx odstavce 8 x xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 10.

(12) Xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x pro xxxxxxxxx xxxx, 3) xxxxx v xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx bytů.

§12

Úprava xxxx

(1) Xxxxxxxx xxxx xxxx úprava x xxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx nájemcem xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxx změnu xxxxxxxxxx nájemného.

(2) Xxxxxx-xx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx vlastním xxxxxxxx xxx nebo xxxx xxxx x xxxxxxx sloužících x xxxxx xxxxxx xxx x bydlení, xxxxx xxxxxxx x upravených xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nájemné xxxxxx xxxxx §5 x 5a a xxxxxxxx xxxxx §8 až 10 xxx byty XX. xxxxxxxxx.

(3) Změní-li xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2, xxxxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §5 a 5a, 8 xx 10 xx základě stavu xx dni xxxxxxxx xxxx xxxxxxx smlouvy.

(4) Xxxxxxxxxx xxxxxxxx 3 xxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxxx přechodu xxxxx xxxx. 10)

§13

Xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx za xxxxxx

(1) Xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, x xx xxxxxxxxxx do xxxxxxxxxx dne xxxxxxxxxxxx xxxxxx, za xxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxx x nájemcem nedohodnou xxxxx.

(2) Xxxxxxxxxxxx oznámí xxxxxxxx xxxxxxx nájemného x xxxx, x xx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx.

§14

Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx

(1) Xxxxxxx xxxx oznámí xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx změnu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx xxxxxx do 30 xxx po xxxxxx xxxxxx.

(2) Xxxxx-xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxx změnu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx výše od xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx změně xxxxxx xxxxxxxxxxx.

§15

Xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxx

(1) Xxxxxxxx zvláštní předpis xxxxxxxxx užívání části xxxx k xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx souhlasem xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxx x této xxxxx podlahové xxxxxx xxxx maximálně xx xxxx xxxxxxxxxxx základního xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx §8 x 9.

(2) Xxxxxxxx zvýšení xxx za xxxxxx xxxxxxx s užíváním xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 se xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx služby.

§16

Xxxxxxxxx ustanovení

(1) Novou xxxx nájemného podle xxxxx uzavřených xxxx 1. červencem 1993 x rodinných xxxxxx, xxxxx mají xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx plochou xxxxxxxxxxxxx 120 x², xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xx započítává xxxxxx xxx 12 x², a xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxx třetinu xx xxxxxx ploch xxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx s nájemcem xxxxxxx. Xxxxxxxxxx-xx xx, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx 5)

x) xx xx xxxx nájemného xxxxxxxx podle §5 x 5a, xxxxxxxxxx xxxxx §8 x 9 x xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx §10, x xx nejdříve od 1. ledna 1994,

x) xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx 16) xx na xxxxxxxxxxx nájemného xxxxxxxx xxxxx §5 a 5a, upraveného xxxxx §8 x 9 x xxxx zvýšeného x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx §10, x to xxxxxxxx xx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx dvanácti xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x změně xxxx xxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §5, 6, 8, 9 a 10 xx xxxxxxxx x xx xxxxx xxxxxxx před 1. xxxxxx 1994. 5)

(3) Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx k 31. xxxxxxxx 1993 xx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xx xx xxxxxxxxx až xx xxxx, než xx xxx změně podmínek xxx výpočet xxxxxxxxx xxxxxxxxx v §5 x 5a, §6 xxxx. 2 a 3, §6a, §9, 10, §12 xxxx. 3, §15 a §16 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx.

§17

Zrušovací xxxxxxxxxx

Xxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxx správy xxx xxxxxx místního xxxxxxxxxxxx č. 60/1964 Sb., x xxxxxx za užívání xxxx a xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx bytu, ve xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxxxx úřadu č. 105/1969 Xx., vyhlášky Xxxxxxxxxxx cenového úřadu x. 96/1976 X., xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 77/1988 Xx. x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx financí, xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Slovenské xxxxxxxxx x. 15/1992 Sb.

§18

Xxxxxxxx

(1) Xxxxxxxxxx §2 xxxx. 1 písm. x), xxxx. 2 x 3, §6 x §16 xxxx. 1 písm. b) x xxxxxx xxxxxxxxxx §8 x 10 xxx xxxxxx nájemného xxxxx §6 x §16 xxxx. 1 xxxx. x) nabývají xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxxxx 1993.

(2) Ostatní xxxxxxxxxx této xxxxxxxx xxxxxxxx účinnosti dnem 1. ledna 1994. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x nájemcem x xxxx od 1. xxxxxxxx 1993 xx 31. xxxxxxxx 1993 xxxxxxx xxxxx této xxxxxxxx, nepovažuje se xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 60/1964 Xx., xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxx x xxxxxxxx x. 176/1993 Xx.

Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx usměrňované xxxxxxxx xxxxxxx a maximální xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx

1. Maximální xxxxxxx xxxxxxx xx 1 x² podlahové xxxxxx xxxxx §5 vyhlášky xxxx x xxxx

X. xxxxxxxxx 6,- Xx

XX. xxxxxxxxx 4,50 Kč

III. xxxxxxxxx 3,50 Xx

XX. xxxxxxxxx 2,50 Xx

2. Xxxxx xxxxxxxxxxx základní xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx

x) x xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx §6 xxxx. 1 xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx bytu x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x = 0,00375. Xxxxxxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxx xx skutečných xxxxxxxxxxxx nákladů na xxxxxxxx domu podle xxxxxx podlahové xxxxxx xxxx k podlahovým xxxxxxx všech xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxx než xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx základního xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §5 x 5a;

x) x rekonstruovaného xxxx xxxx modernizovaného xxxx xxxxx §6 odst. 2 jako násobek xxxx bytu xxxx xxxxxxxxxxxx nebo modernizací xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 2) x xxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx rekonstrukci nebo xxxxxxxxxxx bytu a xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x = 0,00375. Xxxx xxxxxxx nesmí být xxxxx xxx dvojnásobek xxxxxxxxxxx základního nájemného x xxxxxxxxx bytu xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx modernizaci xxxxxxxx xxxxx §5 x 5a.

3. Roční procento xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx bytu xxxxx §10 xxxx. 1 xxxx:

4. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx podle §10 xxxx. 4 xxxx:

Čl. XX

Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx 2 [§2 xxxx. 2 xxxx. x)] xx xxxxxxxx i xx xxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxx vyhlášky. 5)

Čl. XX xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 30/1995 Xx. s účinností xx 1.3.1995

Xx. XX

Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx bodů 3, 6 a 7 xxxx vyhlášky se xxxxxxxx x na xxxxx xxxxxxx před xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.

Xx. XX xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 274/1995 Xx. x xxxxxxxxx od 1.1.1996

Xx. II

Regulace nájemného xxxxx této xxxxxxxx xx xxxxxxxx x xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx účinnosti xxxx xxxxxxxx.

Xx. II xxxxxx právním xxxxxxxxx x. 86/1997 Xx. x xxxxxxxxx od 30.4.1997

Čl. XX

Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx i xx xxxxx xxxxxxx xxxx dnem xxxxxxxxx xxxx vyhlášky, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx x §2 xxxx. 1 x 2 xxxxxxxx.

Xx. XX vložen právním xxxxxxxxx č. 41/1999 Xx. s účinností xx 28.2.1999

Xxxxxx xxxxxxx č. 176/93 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx:

- xxxxxxxxxx §2 xxxx. 1 xxxx. c), odst. 2 x 3, §6 x §16 xxxx. 1 písm. x) a rovněž xxxxxxxxxx §8 a 10 xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §6 x §16 odst. 1 xxxx. x) xxxxxxxx účinnosti 1.7.1993

- xxxxxxx ustanovení xxxx xxxxxxxx nabývají účinnosti 1.1.1994. Jestliže xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x době xx 1. xxxxxxxx 1993 xx 31. xxxxxxxx 1993 xxxxxxx xxxxx xxxx vyhlášky, xxxxxxxxxx xx to xx xxxxxxxx ustanovení vyhlášky č. 60/1964 Sb., xx znění xxxxxxxxxx předpisů.

Ve xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisu xxxx podchyceny xxxxx x xxxxxxxx uskutečněné xxxxxxx xxxxxxxxx č.:

30/95 Xx., xxxxxx xx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx MF č. 176/93 Xx., x xxxxxxxx z bytu x xxxxxx xx xxxxxx poskytovaná s xxxxxxxx xxxx

x xxxxxxxxx xx 1.3.95 x xxxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení (xxxxxxx přímo x xxxxx x xxxxxxxxxxx §), xxxxx nabývají xxxxxxxxx 1.7.95

274/95 Xx., xxxxxx xx mění x xxxxxxxx xxxxxxxx XX x. 176/93 Xx., o xxxxxxxx x bytu x xxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxx x. 30/95 Xx.

x xxxxxxxxx xx 1.1.96

86/97 Xx., kterým xx xxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx XX x. 176/93 Xx., x xxxxxxxx x xxxx x xxxxxx xx xxxxxx poskytovaná x xxxxxxxx xxxx, xx znění pozdějších xxxxxxxx

x účinností xx 30.4.97

41/99 Xx., xxxxxx xx xxxx vyhláška XX x. 176/93 Xx., o xxxxxxxx x xxxx x xxxxxx xx plnění xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx

x xxxxxxxxx xx 28.2.99

Xxxxxx xxxxxxx x. 176/93 Xx. xxx xxxxxx právním xxxxxxxxx č. 231/2000 Sb. x xxxxxxxxx xx 31.12.2001.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x odkazech xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx shora uvedeného xxxxxxxx xxxxxxxx.