Plné znění - 176/1993 Sb.

Vyhláška o nájemném z bytu a úhradě za plnění poskytované s užíváním bytu

176/93 Sb.

Vyhláška

Úvodní ustanovení §1 §2

Vymezení pojmů pro účely této vyhlášky §3

Rozdělení bytů do kategorií §4

Maximální základní nájemné §5 §5a

Věcně usměrňované základní nájemné §6 §6a

Úprava základního nájemného §7

Úprava základního nájemného pro nižší kvalitu bytu §8

Úprava základního nájemného podle polohy domu §9

Vybavení bytu §10

Ceny služeb §11

Úprava bytů §12

Placení nájemného a záloh za služby §13

Ohlašovací povinnost §14

Maximální nájemné při podnikání v bytě §15

Přechodné ustanovení §16

Zrušovací ustanovení §17

Účinnost §18

Příloha - Maximální základní nájemné a věcně usměrňované základní nájemné a maximální nájemné za vybavení bytu

č. 30/1995 Sb. - Čl. II

č. 274/1995 Sb. - Čl. II

č. 86/1997 Sb. - Čl. II

č. 41/1999 Sb. - Čl. II

INFORMACE

176

XXXXXXXX

xxxxxxxxxxxx xxxxxxx

xx dne 17. xxxxxx 1993

x xxxxxxxx x bytu x úhradě xx xxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx bytu

Ministerstvo xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §20 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx č. 526/1990 Xx., x xxxxxx:

Xxxxxx ustanovení

§1

Tato vyhláška xxxxxxx xxxxxx určení xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxx 1) x úhrady xx xxxxxx poskytovaná x xxxxxxxx bytu (dále xxx "xxxx služeb") x xxxxxx sjednávání x placení xxxxxxxxx x xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx.

§2

(1) Tato xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx na xxxx

x) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx po xxxx 1958, jde-li x xxxx postavené s xxxxxxxx, xxxxxxxx a xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, 7) x nichž xx xxxxxxx určováno xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, 8)

b) xx kterými hospodaří Xxxxxxxxxxxx servis,

c) xx-xx xxxxxx nájemcem xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxx na území Xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx osoba, xxxxx xxxx trvalý xxxxx xx území Xxxxx xxxxxxxxx, xxxx zahraniční xxxxxxxxxxxxx xxxx nebo xxxxxxxxxxxx mise.

(2) Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx neplatí

a) xxx byty a xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx prostředků, xxx xxxxx bude xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx 30. červnu 1993,

x) xxx xxxx, x xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x novým xxxxxxxx; xxxxx xxxxxxx zákonného xxxxxxxx nájmu, 10) xxxxxx xxxx, 11) xxxxxx xxxxxxx 12) x služebních xxxx xxxxxx x povolání. 13)

(3) Xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 2 xx vztahují xxxxx xxxxxxxxxx §11 x 14 týkající xx xxxxxx x §13.

§3

Xxxxxxxx pojmů pro xxxxx xxxx vyhlášky

(1) Xxxxxxxxx plocha bytu xx xxxxxxx započitatelná xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x započitatelná podlahová xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx užívaných výhradně xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxx sprchového xxxxx, spíže, komory, xxxxxxx, lodžie, terasy, xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx byt xx xxxxxxxxxx jednou xxxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxx bytu xx xxxxxxxxxx i xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx nábytkem, kamny xxxx jiným topným xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx okenních x xxxxxxxx ústupků. Xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx strop pod xxxxx 2 x xxx xxxxxxxx, xxxxxx xx její xxxxxxxxx xxxxxx xxx čtyřmi xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x splachovací xxxxxx. Základní xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxx bytu, x xxxx xx x xxxx xxxx xxx, xxxxx xxxxx xxx xxx xxxxxxx xxxx.

(3) Xxxxxxxx vybavení xxxxxxxx xx xxxx, xxxxxxxxx xxxx vybavení xxxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, popřípadě xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xx sprchování. Xxxxxxxx xxxxxxxx záchodu xx xxxxxxxxxxx záchodová xxxx včetně splachovacího xxxxxxxx, popřípadě xxxxxxxx.

(4) Xx obytnou xxxxxxxx 14) xx považuje x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx přes 12 x².

(5) Ústřední xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x tomu xxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxx 9) x xxxxxx xxxxx, xxxx xxxx elektrické xxxx xxxxxxx vytápění.

(6) Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx umístěné na xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx, x xx xx xxxxx xxxxxx xxxx bez xxxxxx na xx, xxx jsou xx xxx xxxxxxxx byty, xxxxxxxx prostory xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. X případech, xxx xx xxx blokového xxxxxxxxxx x je xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.

(7) Xxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxx je xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx úrovně, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx některé části xxxx nebo xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.

(8) Xxxxxxx xxxxxxxxxx jsou

a) xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx organizací xx těchto zdrojích xxxxxxxxx,

x) hmotný majetek xxxxx a obcí,

c) xxxxxxxxxx dobročinných a xxxxxxxxxxxxxx organizací.

(9) Veřejnými xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx bytové xxxxxxxx. 6)

(10) Za xxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (manželka), děti, xxxxx, xxxxxx, prarodiče, xxxxxxxxxx a xxx (xxxxxx), kteří x xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx domácnosti, x xxxx i xxxx xxxxx, xxxxx spolu x nájemcem xxx xxxx xxxx bytu xxxxxxx po xxxx xxxxxxx tří měsíců x xxxx.

§4

Xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx

(1) Xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx rozdělují xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx a způsobu xxxxxxxx.

(2) Xx X. xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, v xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx vytápěny xxxxxxxxx topením a xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.

(3) Xx II. xxxxxxxxx se xxxxxxxx xxxx

x) xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx a se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx,

x) s xxxxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxxxx základním xxxxxxxxxxxxxx.

(4) Do XXX. xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx

x) xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx a x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx

x) x xxxxxxxxx vytápěním x xxx základního xxxxxxxxxxxxx.

(5) Xx XX. xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x bez xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.

(6) Xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx zařazují xx XX. kategorie, xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx do IV. xxxxxxxxx, xxxxxx-xx ústředně xxxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxxxxx nájemné

§5

(1) Xxxx xxxxxxxxxxx základního xxxxxxxxx se určí xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx (§3 xxxx. 1) a xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx 1 přílohy, xxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx za 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx vybavení xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx koutu, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx x odvod xxxxxxxxx xxx a xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxx.

§5x

(1) Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx měsíčního nájemného xx 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx podle §5 se xxxxxxxxxx x platností xx 1. xxxxxxxx do 30. xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx stanoví xxxxx:

Xx+1 = Nt x Xx,

xxx

Xx+1 = nová xxxxxxxxx cena základního xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 1 m² podlahové xxxxxx xxxx xxxxxx xx 1. xxxxxxxx xxxxxxx roku

Nt = xxxxxxxxx cena xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx za 1 m² xxxxxxxxx xxxxxx xxxx platná xx 30. xxxxxx xxxxxxx xxxx

Xx = xxxxxxxxxx xxxxx nájemného.

(2) Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx za 1 x² podlahové xxxxxx bytu xxxxxxxxx xxxxx odstavce 1 xx xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx místa, x xx xxxxxx, xx-xx na xxxxxx xxxxx xx desetinnou xxxxxx xxxxxxx 5 xxxx xxxxx, v xxxxxxxxx případech xxxx.

(3) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx růstu xxxxxxxxx Ki vyjadřující xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx indexu xxx xxxxxxxxxx prací x předchozím roce xxxxxxx Ministerstvo xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx 15) x xxxxxxxxxx jej x Xxxxxxx xxxxxxxx xx 1. března xxxxxxx xxxx.

(4) Konkrétní xxxx xxxxxxxxxxx Xx xxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx obec xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx [§4x xxxx. 1 xxxx. x) x x) zákona], xxxxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxxxx 1. července xxxxxxx xxxx. Xxxx může xxxxxxxxx koeficient Ki xxxxxx až xx xxxxxxx 1,00. Nestanoví-li xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx Xx, xxxxx xxx xx maximální xxxxxxxxxx xxxxx odstavce 3.

(5) Obecně závaznou xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 4 zasílá xxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xx 30 dnů xx xxxx účinnosti.

Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx

§6

(1) Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx z xxxx, xxxxx výstavba xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx po 30. xxxxxx 1993 x xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxx datem x xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx od xxxx 1995 xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, se xxxx xxxxx xxxx 2 písm. x) přílohy.

(2) Věcně xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, jehož xxxxxxxxxxxx xxxx modernizace byla xxxxxxxx xx 30.xxxxxx 1993, xx xxxx xxx xxxxxxxxxx nájemce xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx 2 písm. b) přílohy.

(3) Vypuštěn xxxxxxx xxxxxxxxx č. 274/1995 Xx.

§6a

(1) Věcně xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxxxx") xxxxxxxxx xxxxx vzniklé xx xxx xxxxxx, xxx xx stala xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx byty x x domech xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx lidových xxxxxxxx družstev 17) (xxxx xxx "xxxxxxxx xxxx"), xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx snížené x zdaněné xxxxxx x domu xxxxx xxxxxxxx 2 x xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx oprávněnými xxxxxxx jsou

a) xxxxxxx xx xxxxxx, údržbu, xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx x jeho příslušenství (xxxx jen "dům"),

b) xxxxxxx xx xxxxxx xxxx,

x) náklady xx xxxxxxxxx xxxx,

x) xxxxxx xxxx maximálně xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, 18)

x) xxx x xxxxxxxxxxx, xxxx-xx xxx osvobozen xx xxxx daně.

(2) Součet xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nákladů xxxxxxxxx x odstavci 1 xx sníží x zdaněný xxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxx osobami xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, x nebytových xxxxxxxx, xxxxxxxxx x jiný xxxxxx z domu, x xx xx xxxx, x xxxxx xxxxxxxx příslušný orgán 19) vlastníka xxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx užívané xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxx podlahové ploše xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx §8 xx 10, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.

(3) Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx odstavců 1 a 2 xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx. 20)

§6x xxxxxx xxxxxxx předpisem x. 30/1995 Xx. s xxxxxxxxx xx 1.7.1995

§7

Xxxxxx základního nájemného

Maximální xxxxxxxx nájemné podle §5 x 5a x věcně usměrňované xxxxxxxx nájemné podle §6 (xxxx xxx "xxxxxxxx nájemné") xx xxxxxx xxxxx §8 xx 10.

§8

Xxxxxxxx nájemné se xxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx nejméně xxxxx:

x) není-li x xxxx zaveden xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx,...x 5 %

x) je-li xxxxxxxx xxxxxxxx základním xxxxxxxxx xxxxx §3 xxxx. 3 xxxxxxxx, nebo xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx na xxxxx xxxxxx, nebo xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,...x 3 %

x) je-li xxxxxxxxxx xxxx sprchový xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx kuchyni,...o 5 %

d) xx-xx x xxxx X. x XX. kategorie xxxxxxxx příslušenství xxxx xxx,...x 5 %

x) xx-xx x xxxx X. x XX. xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx mimo xxx,...x 3 %

x) u xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx nadzemním xxxxxxxx,...x 10 %

g) x xxxx x xxxxx x xxxxxx nadzemním xxxxxxx v xxxxxx xxx výtahu

1. x xxxxxxxxx xxxxxxxxx,...x 5 %

2. x xxxxxxxxx xx xxxxx nebo xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxx,...x 10 %

h) x xxxx, xxxxx xxxx xxxxxx místnosti xxxxx xxx 3,40 x...x 5 %.

§9

Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx

(1) Xxxx může obecně xxxxxxxx xxxxxxxxx 16) x xxxxxxx xxxx xxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, technické x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxx, základní xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §8

x) zvýšit xxxxxxx x 20 % xxxx xxxxxx xxxxxxx x 15 % x obcích s xxxxxx xxxxxxxx xx 50000, Františkových Xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxx Lázních x Poděbradech,

b) xxxxxx xxxxxxx o 10 % xxxx xxxxxx xxxxxxx o 10 % x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xx 1000 xx 49999,

x) zvýšit nejvíce x 10 % xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxx X. xxxxxxxxxx krajinných xxxxxxx.

(2) Obec xxxx xxxxxx základní xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxxxxx 90 dnů xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx obce xxxx ve kterých xxxxxx x x xxxx výši xxxxx xxxxxxx.

(3) Xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 Xxxxxxxxxxxx financí na xxxxxx xx 30 xxx od její xxxxxxxxx.

§10

Vybavení bytu

(1) X xxxxxxxxx podle §5 xx 9 xx xxxxxxxxxxx maximální měsíční xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx 3 přílohy xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx se určí xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx nákladů xxxxx xxxx 3 přílohy. Xxxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v §3 xxxx. 3.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx zahrnují x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x montáž x xxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xx 30. xxxxxx 1995 xxx xxxx z úvěru, x xx dohodě x xxxxxxxx i xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

(3) U vybavení xxxx neuvedeného x xxxx 3 přílohy, xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxx vybaví, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(4) Xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx v xxxx 3 přílohy xxxx x xxxxxxxxx, kdy xxxx známa pořizovací xxxx a xxxxx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx nájemné xxxxxxxxx x xxxx 4 přílohy.

§11

Xxxx xxxxxx

(1) V xxxxxxxx nejsou zahrnuty xxxx služeb. Xxxx xx xxxx xx xxxxxxxx (dálkové) xxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxx, xxxxxxx výtahu, xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx, užívání xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx společných xxxxxxx x xxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, odvoz popela x xxxxx, odvoz xxxxxxx x xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxx společnou televizní x rozhlasovou xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx s nájemcem xxxxxxx.

(2) Xxxx služeb xx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx předpisů 3) xxxx rozhodnutí xxxxxxxx xxxxxx. 4) Není-li x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx rozhodnutích xxxxxxxxx xxxxxxxx sjednaných cen xxxxxx x xxx-xx x služby, které xxxxxxxxxxx sám xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx se jejich xxxx ve výši xxxxxxxxxxxx cenám obvyklým x místě a xxxx xxxxxx, které xxxxxxxxxx těchto služeb xxxxxxxxx xxxx pronajímatelům.

(3) Xxxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxx pronajímatel, sjednávají xx xxxxxx xxxx xxx xx xxxx xxx obvyklých x xxxxx a xxxx xxxxxx.

(4) Xx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, xxxxx je spojena x nájmem xxxxxxxxxx xxxxxxx.

(5) Ceny xxxxxx xx rozúčtují xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů 3) xxxx rozhodnutí xxxxxxxx xxxxxx. 4)

(6) Xxxx xxxxxx, pro xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 5, se xxxxxxxxx na základě xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx-xx k dohodě xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx cen xxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxx xx

x) xxxxxxx domovní xxxxxxxx, mandlovny x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx provozu xxxx za xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx do komína,

c) xxxxxxxx bytu xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx za xxxxx xxx,

x) xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxx společných xxxxxxx v xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor x xxxx, xxxxx xxxxxx x smetí, xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx podle počtu xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nájemce xxxx xxxxx §14, x xx x xxxxxxx xx zúčtovací xxxxxx.

(7) Xxxx xx užívání xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, kteří xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx od xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

(8) Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx na xxxx xxxxxx xxxx xxxxx zvláštním xxxxxxxxx 3) xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx orgánu, 4) xxxx xx xxxxxxxxxxxx x nájemcem dohodnout. Xxxxxxxxxx-xx xx, účtuje xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx odvozené x cen xxxxx xxxxxxxx 2 a 3 v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx ceny xxxxxxxx x předpokládaných xxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx nebyly xxxxxxx xxxx poskytovány.

(9) X xxxxxxx xxxx xxx pronajímatel xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx zálohy v xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xx základě xxxxx xxxx zvláštním xxxxxxxxx, 3) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, 4) změny xxxxx členů xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx služeb.

(10) Skutečná xxxx xxx x xxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxx se zúčtuje xxxx xx xxxxxxxxxx xxx nejpozději x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x xxxx-xx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxx, xxx xx 31. srpna xxxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxx, pokud xxxx xxxxxxxxx předpisem 3) xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx 4) xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxx xx pronajímatel x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.

(11) Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, že xxxx xxx služeb xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xx 4, x xxxx, xx xx xxxxxxxxxx rozpočítána xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx odstavce 8 x xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 10.

(12) Xxxxxxxxxx x cenách xxxxxx x xxxxxx rozúčtování xxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxx, 3) xxxxx v domě xxxxxxx služby xxxxxxxx x xxxxxxx bytů.

§12

Úprava xxxx

(1) Xxxxxxxx xxxx xxxx úprava x bytě, xxx xx zlepšilo jeho xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xx souhlasem xxxxxxxxxxxxx x bez xxxx xxxxxxxx účasti není xxxxxxx pro změnu xxxxxxxxxx nájemného.

(2) Zřídil-li xxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxx bytu x xxxxxxx sloužících x xxxxx účelům xxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx maximální xxxxxxxx xxxxxxx určené xxxxx §5 x 5a x xxxxxxxx xxxxx §8 až 10 xxx xxxx XX. xxxxxxxxx.

(3) Xxxxx-xx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx xxxxxxxxx xxxxx odstavce 2, xxxxxxxxx xx při xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §5 x 5a, 8 xx 10 xx xxxxxxx xxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx smlouvy.

(4) Xxxxxxxxxx xxxxxxxx 3 xxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx. 10)

§13

Xxxxxxx nájemného x xxxxx xx služby

(1) Xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, x xx xxxxxxxxxx do xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, za xxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx pronajímatel x nájemcem nedohodnou xxxxx.

(2) Pronajímatel xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nájemného x bytu, a xx před xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, jinak xxxxxx xx částku xxxxxxx xxxxx.

§14

Ohlašovací povinnost

(1) Nájemce xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx xxxxxx xx 30 xxx po xxxxxx xxxxxx.

(2) Xxxxx-xx xx xxxxxxxxxxx rozhodné xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx xxxxxx, změní xx xxxxxx xxxx od xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx skutečností.

§15

Xxxxxxxxx xxxxxxx při xxxxxxxxx x bytě

(1) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx souhlasem xxxxxxxxxxxxx, sjednává se xxxxxxx z xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx základního xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx §8 x 9.

(2) Xxxxxxxx zvýšení xxx xx služby xxxxxxx s xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 se xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx.

§16

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

(1) Xxxxx xxxx nájemného xxxxx xxxxx uzavřených před 1. xxxxxxxxx 1993 x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx mají xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx 120 x², xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xx započítává xxxxxx nad 12 x², x xx xxxxxxx plocha xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx jednu xxxxxxx xx součtu ploch xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x nájemcem xxxxxxx. Xxxxxxxxxx-xx se, xxxx pronajímatel zvýšit xxxxxxx 5)

x) xx xx xxxx nájemného xxxxxxxx podle §5 x 5a, xxxxxxxxxx xxxxx §8 a 9 a xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xx vybavení bytu xxxxx §10, a xx xxxxxxxx od 1. ledna 1994,

b) xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx obce 16) xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx určeného xxxxx §5 a 5a, xxxxxxxxxx podle §8 a 9 x xxxx zvýšeného x xxxxxxx za xxxxxxxx xxxx podle §10, x to xxxxxxxx xx xxxxxx xxx xxxxxx následujícího xx uplynutí xxxxxxxx xxxxxx od xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx nájemného xxxxx §5, 6, 8, 9 a 10 xx xxxxxxxx x xx nájmy xxxxxxx před 1. xxxxxx 1994. 5)

(3) Xxxxxxxx regulované xxxxxxx xxxxxxxxxxx x 31. xxxxxxxx 1993 je xxxxx xxx nájemné xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, platí xxxx xxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xx za xxxxxxxxx až do xxxx, xxx ho xxx xxxxx podmínek xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx v §5 x 5a, §6 xxxx. 2 x 3, §6a, §9, 10, §12 xxxx. 3, §15 a §16 odst. 1 xxxx. b) xxxxxxx xxxxxxx podle xxxx xxxxxxxx.

§17

Zrušovací xxxxxxxxxx

Xxxxxxx xx xxxxxxxx Ústřední správy xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx č. 60/1964 Sb., x xxxxxx xx xxxxxxx xxxx a za xxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx xxxx, xx xxxxx vyhlášky Českého xxxxxxxx úřadu x. 105/1969 Xx., xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx cenového xxxxx x. 96/1976 S., xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx cenového xxxxx x. 77/1988 Xx. x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Slovenské xxxxxxxxx x. 15/1992 Sb.

§18

Účinnost

(1) Xxxxxxxxxx §2 xxxx. 1 xxxx. x), odst. 2 x 3, §6 x §16 xxxx. 1 písm. x) x xxxxxx xxxxxxxxxx §8 a 10 xxx úpravu xxxxxxxxx xxxxx §6 x §16 odst. 1 xxxx. b) xxxxxxxx xxxxxxxxx dnem 1. xxxxxxxx 1993.

(2) Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx dnem 1. xxxxx 1994. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxx od 1. xxxxxxxx 1993 do 31. xxxxxxxx 1993 xxxxxxx podle xxxx xxxxxxxx, nepovažuje xx xx za xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 60/1964 Xx., xx xxxxx pozdější předpisů.

Xxxxxxx x vyhlášce x. 176/1993 Xx.

Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxx xxxxxxxxxxx základní xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxx xxxx

1. Maximální xxxxxxx xxxxxxx za 1 x² podlahové xxxxxx xxxxx §5 xxxxxxxx xxxx x bytě

I. xxxxxxxxx 6,- Xx

XX. xxxxxxxxx 4,50 Kč

III. xxxxxxxxx 3,50 Xx

XX. xxxxxxxxx 2,50 Xx

2. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nájemné xx xxxx

x) u nově xxxxxxxxxxx xxxx podle §6 xxxx. 1 xxxx násobek xxxxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxx koeficientu k = 0,00375. Pořizovací xxxx xxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx domu xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x podlahovým xxxxxxx xxxxx bytů x xxxxxxxxxx prostorů. Xxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxx než xxxxxxxxxxx maximálního xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §5 x 5a;

b) x rekonstruovaného bytu xxxx modernizovaného xxxx xxxxx §6 xxxx. 2 xxxx xxxxxxx xxxx bytu xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 2) x xxxxxxx x xxxxxxxx náklady vynaložené xx rekonstrukci xxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x = 0,00375. Toto xxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx základního xxxxxxxxx x kategorii bytu xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §5 a 5a.

3. Roční xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxx bytu podle §10 xxxx. 1 xxxx:

4. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx podle §10 xxxx. 4 činí:

Čl. XX

Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx této vyhlášky xxxxx xxxx 2 [§2 odst. 2 xxxx. b)] se xxxxxxxx x xx xxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxx účinnosti xxxx xxxxxxxx. 5)

Xx. XX vložen xxxxxxx xxxxxxxxx č. 30/1995 Xx. x xxxxxxxxx xx 1.3.1995

Čl. XX

Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx 3, 6 x 7 xxxx vyhlášky xx xxxxxxxx x xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx účinnosti xxxx xxxxxxxx.

Xx. II xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 274/1995 Sb. x xxxxxxxxx od 1.1.1996

Čl. II

Regulace nájemného xxxxx xxxx vyhlášky xx xxxxxxxx i xx xxxxx xxxxxxx xxxx dnem xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.

Xx. XX xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 86/1997 Xx. x xxxxxxxxx od 30.4.1997

Čl. XX

Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx x xx nájmy xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, kromě xxxxx xxxxxxxxx v §2 xxxx. 1 x 2 vyhlášky.

Čl. XX xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 41/1999 Xx. s xxxxxxxxx xx 28.2.1999

Xxxxxx xxxxxxx x. 176/93 Sb. nabyl xxxxxxxxx xxxx:

- ustanovení §2 xxxx. 1 xxxx. x), odst. 2 x 3, §6 a §16 xxxx. 1 písm. x) a rovněž xxxxxxxxxx §8 x 10 xxx úpravu xxxxxxxxx xxxxx §6 x §16 odst. 1 xxxx. x) xxxxxxxx xxxxxxxxx 1.7.1993

- xxxxxxx ustanovení xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx účinnosti 1.1.1994. Jestliže xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxx xx 1. července 1993 xx 31. xxxxxxxx 1993 xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, nepovažuje xx xx xx xxxxxxxx ustanovení vyhlášky č. 60/1964 Sb., ve znění xxxxxxxxxx předpisů.

Ve znění xxxxxx právního xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx změny x xxxxxxxx uskutečněné xxxxxxx předpisem x.:

30/95 Xx., xxxxxx xx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx XX x. 176/93 Xx., x xxxxxxxx x xxxx x xxxxxx xx xxxxxx poskytovaná s xxxxxxxx xxxx

x xxxxxxxxx xx 1.3.95 x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxx v xxxxx x příslušných §), které xxxxxxxx xxxxxxxxx 1.7.95

274/95 Xx., xxxxxx se mění x xxxxxxxx xxxxxxxx XX x. 176/93 Xx., x xxxxxxxx x xxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, ve znění xxxxxxxx č. 30/95 Xx.

x xxxxxxxxx xx 1.1.96

86/97 Sb., xxxxxx xx mění a xxxxxxxx vyhláška MF x. 176/93 Xx., x xxxxxxxx z xxxx x úhradě xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x užíváním bytu, xx znění pozdějších xxxxxxxx

x xxxxxxxxx od 30.4.97

41/99 Sb., kterým xx xxxx xxxxxxxx XX č. 176/93 Xx., x xxxxxxxx x bytu x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx

x účinností xx 28.2.99

Právní předpis x. 176/93 Sb. xxx xxxxxx právním xxxxxxxxx č. 231/2000 Sb. x xxxxxxxxx xx 31.12.2001.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx právních xxxxxxxx x xxxxxxxx není xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx shora xxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu.