Plné znění - 176/1993 Sb.

Vyhláška o nájemném z bytu a úhradě za plnění poskytované s užíváním bytu

176/93 Sb.

Vyhláška

Úvodní ustanovení §1 §2

Vymezení pojmů pro účely této vyhlášky §3

Rozdělení bytů do kategorií §4

Maximální základní nájemné §5 §5a

Věcně usměrňované základní nájemné §6 §6a

Úprava základního nájemného §7

Úprava základního nájemného pro nižší kvalitu bytu §8

Úprava základního nájemného podle polohy domu §9

Vybavení bytu §10

Ceny služeb §11

Úprava bytů §12

Placení nájemného a záloh za služby §13

Ohlašovací povinnost §14

Maximální nájemné při podnikání v bytě §15

Přechodné ustanovení §16

Zrušovací ustanovení §17

Účinnost §18

Příloha - Maximální základní nájemné a věcně usměrňované základní nájemné a maximální nájemné za vybavení bytu

č. 30/1995 Sb. - Čl. II

č. 274/1995 Sb. - Čl. II

č. 86/1997 Sb. - Čl. II

č. 41/1999 Sb. - Čl. II

INFORMACE

176

VYHLÁŠKA

ministerstva xxxxxxx

xx xxx 17. xxxxxx 1993

x xxxxxxxx z bytu x xxxxxx za xxxxxx poskytovaná x xxxxxxxx xxxx

Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx podle §20 xxxx. 1 xxxx. x) zákona č. 526/1990 Xx., x xxxxxx:

Xxxxxx xxxxxxxxxx

§1

Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx způsob xxxxxx xxxxxxxxx výše xxxxxxxxx x xxxx 1) x úhrady xx xxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx (xxxx xxx "xxxx xxxxxx") x xxxxxx xxxxxxxxxx x placení xxxxxxxxx x xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx.

§2

(1) Tato vyhláška xx xxxxxxxxxx na xxxx

x) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx 1958, jde-li x xxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, úvěrové a xxxx xxxxxx družstevní xxxxxx výstavbě, 7) x xxxxx je xxxxxxx určováno xxxxx xxxxxxxxxx předpisu, 8)

x) xx kterými hospodaří Xxxxxxxxxxxx xxxxxx,

x) xx-xx xxxxxx nájemcem právnická xxxxx, která xxxx xxxxx na xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, nebo xxxxxxx osoba, xxxxx xxxx xxxxxx pobyt xx území Xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx úřad xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx

x) xxx xxxx x xxxx postavené bez xxxxxx veřejných xxxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx 30. červnu 1993,

x) pro byty, x nichž se xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx; xxxxx případů xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, 10) xxxxxx bytu, 11) xxxxxx xxxxxxx 12) x služebních bytů xxxxxx x povolání. 13)

(3) Xx xxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 2 xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §11 x 14 xxxxxxxx xx xxxxxx x §13.

§3

Xxxxxxxx xxxxx pro xxxxx xxxx xxxxxxxx

(1) Xxxxxxxxx xxxxxx bytu xx xxxxxxx započitatelná xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxx podlahová xxxxxx prostorů xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Podlahová xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx, xxxxxx, xxxxxxx, xxxxxx, xxxxxx, xxxxxx a xxxxxx xxxxxxxx mimo byt xx započítává xxxxxx xxxxxxxxx. Xx podlahové xxxxxx bytu xx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx nábytkem, xxxxx xxxx jiným topným xxxxxxx. Nezapočítává xx xxxx plocha xxxxxxxx x xxxxxxxx ústupků. Xxxxxxxx má místnost xxxxxxx strop xxx xxxxx 2 x xxx xxxxxxxx, xxxxxx xx její xxxxxxxxx xxxxxx xxx čtyřmi xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx sprchový xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx, x xxxx xx v xxxx mimo byt, xxxxx užívá xxx xxx nájemce xxxx.

(3) Xxxxxxxx vybavení koupelny xx xxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxx baterie v xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx koupelnového, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx včetně xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx umyvadlo.

(4) Xx xxxxxxx xxxxxxxx 14) xx xxxxxxxx x xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxx xxxx 12 x².

(5) Xxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxx sklepa x xxxxxxxx domě 9) x jedním xxxxx, xxxx jiné elektrické xxxx xxxxxxx xxxxxxxx.

(6) Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx podlaží xxxx xxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx terénu, xxxxxxxxx xxxx, x xx po xxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxx xx to, xxx jsou na xxx umístěny xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx domu. X xxxxxxxxx, xxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xx xxxxxx x jednotlivých xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx odděleně.

(7) Xxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxx je xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx části xxxx nebo zvyšuje xxxx xxxxxxxxx.

(8) Xxxxxxx xxxxxxxxxx jsou

a) finanční xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx fondů, xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx zdrojích xxxxxxxxx,

x) xxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx,

x) xxxxxxxxxx dobročinných x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

(9) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle zákona x stavebním xxxxxxx x xxxxxx podpoře xxxxxxxxxx spoření x xxxxxxxx vlády, kterým xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. 6)

(10) Xx xxxxx xxxxxxxxxx se xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (manželka), xxxx, xxxxx, rodiče, xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxx (xxxxxx), xxxxx s xxxxxxxx žijí ve xxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxx x jiné xxxxx, které spolu x xxxxxxxx xxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxx měsíců x xxxx.

§4

Rozdělení bytů xx xxxxxxxxx

(1) Pro xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx byty rozdělují xx xxxx kategorií xxxxx xxxxxxx základního xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xx X. xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, x xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx vytápěny xxxxxxxxx topením x xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.

(3) Do II. xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx

x) xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx,

x) x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x x částečným xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.

(4) Xx III. xxxxxxxxx se zařazují xxxx

x) xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x s xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx

x) x ústředním xxxxxxxxx x bez základního xxxxxxxxxxxxx.

(5) Do IV. xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.

(6) Xxxx xx xxxxxxxxx základním xxxxxxxxxxxxxx se xxxxxxxx xx II. xxxxxxxxx, xxxx-xx ústředně xxxxxxxx, xxxx xx XX. xxxxxxxxx, xxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxxxxx nájemné

§5

(1) Xxxx xxxxxxxxxxx základního xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx podlahové plochy xxxx (§3 xxxx. 1) a xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 1 x² podlahové xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxx 1 přílohy, xxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx kategorii xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx koupelnového xxxx sprchového xxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxx rozvod xxxx a xxxxx xxxxxxxxx xxx a xxx rozvod xxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxx.

§5x

(1) Maximální xxxx xxxxxxxxxx měsíčního nájemného xx 1 m² xxxxxxxxx xxxxxx bytu xxxxxxxxx kategorie xxxxx §5 xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx 1. července do 30. června následujícího xxxx xxxxxxx xxxxx:

Xx+1 = Xx x Xx,

xxx

Xx+1 = xxxx xxxxxxxxx cena xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 1 x² podlahové xxxxxx bytu xxxxxx xx 1. xxxxxxxx xxxxxxx xxxx

Xx = xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného xx 1 x² podlahové xxxxxx bytu xxxxxx xx 30. xxxxxx xxxxxxx xxxx

Xx = xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx za 1 m² podlahové xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx zaokrouhluje xx xxx desetinná xxxxx, x xx xxxxxx, xx-xx xx třetím xxxxx za desetinnou xxxxxx xxxxxxx 5 xxxx xxxxx, x xxxxxxxxx případech dolů.

(3) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx Ki xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx úhrnného indexu xxx stavebních xxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx financí xxxx rozhodnutím 15) x xxxxxxxxxx jej x Xxxxxxx xxxxxxxx xx 1. xxxxxx xxxxxxx xxxx.

(4) Konkrétní xxxx xxxxxxxxxxx Xx xxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x zákoně [§4x xxxx. 1 xxxx. x) x x) xxxxxx], xxxxx xxxxxx účinnosti nejpozději 1. xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. Obec xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xx xxxxxx xx na xxxxxxx 1,00. Xxxxxxxxx-xx xxxx konkrétní xxxx xxxxxxxxxxx Ki, xxxxx xxx xx maximální xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3.

(5) Obecně xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 4 xxxxxx xxxx Ministerstvu xxxxxxx xx xxxxxx xx 30 xxx xx xxxx xxxxxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx

§6

(1) Xxxxx usměrňované xxxxxxxx xxxxxxx z xxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx dostavba byla xxxxxxxx xx 30. xxxxxx 1993 x xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx podílejí xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx která xxxx povolena x xxxx tímto xxxxx x xx jejímž xxxxxxxxxxx xx xx xxxx 1995 xxxxxxxx xxxxxxx prostředky, xx xxxx xxxxx bodu 2 písm. x) přílohy.

(2) Věcně usměrňované xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, jehož rekonstrukce xxxx xxxxxxxxxxx byla xxxxxxxx xx 30.červnu 1993, se xxxx xxx posledního nájemce xxxx před jeho xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx bodu 2 písm. b) přílohy.

(3) Vypuštěn právním xxxxxxxxx č. 274/1995 Xx.

§6a

(1) Xxxxx usměrňované xxxxxxx x bytech x xxxxx společníků, xxxxx xxxx zakladatelů (xxxx xxx "xxxxxxxxxx") xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxx a x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx dřívějších xxxxxxxx xxxx xxxx lidových xxxxxxxx xxxxxxxx 17) (xxxx xxx "xxxxxxxx xxxx"), zahrnuje xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx x xxxx podle xxxxxxxx 2 x xxxxxxxxxx zisk. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx výši xxxxxx x veřejných xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx

x) náklady xx xxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxxxx x modernizaci xxxx xxxx xxxx x xxxx příslušenství (xxxx xxx "dům"),

b) xxxxxxx na xxxxxx xxxx,

x) náklady xx xxxxxxxxx xxxx,

x) odpisy xxxx xxxxxxxxx xx xxxx odpovídající xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, 18)

x) daň x nemovitosti, xxxx-xx xxx xxxxxxxxx od xxxx xxxx.

(2) Součet xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx 1 se xxxxx x xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx bytů xxxxxx osobami xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx domu, x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxx xxxxxx x xxxx, x xx xx xxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx orgán 19) vlastníka domu. Xxxxxxxx částka xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx poměru xxxxxx xxxxxxxxxxx ploch x xxxxxxx xxxxxxxxx ploše xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx. Xxxxxxx xx neupravuje podle §8 xx 10, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.

(3) Věcně xxxxxxxxxxx xxxxxxx určené xxxxx xxxxxxxxxx odstavců 1 x 2 xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx. 20)

§6x xxxxxx xxxxxxx předpisem č. 30/1995 Xx. x xxxxxxxxx od 1.7.1995

§7

Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx

Xxxxxxxxx xxxxxxxx nájemné podle §5 a 5a x věcně xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx podle §6 (dále xxx "xxxxxxxx nájemné") xx xxxxxx podle §8 xx 10.

§8

Xxxxxxxx xxxxxxx se xxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx nejméně xxxxx:

x) xxxx-xx x xxxx zaveden xxxx xxx xxxxxx elektřiny xx xxxxxx,...x 5 %

x) je-li xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vybavením xxxxx §3 odst. 3 xxxxxxxx, xxxx xx-xx vybavena xxxxxxxxx xx ohřívání xxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxx, nebo xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx vybavena,...o 3 %

x) xx-xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx,...x 5 %

x) xx-xx x bytů X. x II. xxxxxxxxx xxxxxxxx příslušenství xxxx xxx,...x 5 %

x) xx-xx x xxxx X. x II. xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxx,...x 3 %

x) x xxxx suterénních xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,...x 10 %

x) x xxxx x pátém x xxxxxx nadzemním xxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxx

1. s xxxxxxxxx vytápěním,...o 5 %

2. x vytápěním xx xxxxx nebo xxxxxxx xxxxxx se xxxxxxx umístěným v xxxx,...x 10 %

x) x xxxx, xxxxx xxxx xxxxxx místnosti xxxxx xxx 3,40 x...x 5 %.

§9

Úprava xxxxxxxxxx nájemného xxxxx xxxxxx domu

(1) Xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx 16) x částech xxxx xxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx polohu, xxxxxxx x hlediska xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, technické x xxxxxxxx vybavenosti x xxxxxxxxx prostředí, xxxxxxxx xxxxxxx upravené podle §8

x) xxxxxx nejvíce x 20 % xxxx snížit nejvíce x 15 % x obcích s xxxxxx obyvatel od 50000, Xxxxxxxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxx Xxxxxxx x Xxxxxxxxxxx,

x) xxxxxx xxxxxxx x 10 % xxxx xxxxxx xxxxxxx o 10 % v xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xx 1000 xx 49999,

x) xxxxxx xxxxxxx x 10 % xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx x zón X. chráněných krajinných xxxxxxx.

(2) Xxxx xxxx xxxxxx základní xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxxxxx 90 dnů xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx zveřejnila, xx xxxxxxx xxxxxxx obce xxxx ve xxxxxxx xxxxxx x x xxxx xxxx xxxxx xxxxxxx.

(3) Xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 Xxxxxxxxxxxx financí xx xxxxxx xx 30 xxx xx xxxx xxxxxxxxx.

§10

Xxxxxxxx xxxx

(1) X xxxxxxxxx podle §5 xx 9 xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxx xxxx, jehož životnost xxxxx xxxx 3 přílohy xxxxx neuplynula, xxxxx xx xxxx xxxx jedna dvanáctina xxxxxx xxxxxxxxx ročním xxxxxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxxxxxxxx nákladů podle xxxx 3 přílohy. Xxxxxxxxxxxxx xx však xxxxxxx xx základní xxxxxxxx uvedené x §3 xxxx. 3.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, za xxxxxx bylo xxxxxxxxx. X xxxxxxxx pořízených xx xxxxxxxxx této xxxxxxxx xx do xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx dopravu x montáž x xxxx, x předmětů xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx po 30. xxxxxx 1995 xxx xxxx x úvěru, x xx dohodě x xxxxxxxx i xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

(3) X vybavení xxxx xxxxxxxxxxx v xxxx 3 přílohy, xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx x nájemcem xxx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx nájemného xxxxxxxxx.

(4) Xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx vybavení bytu xxxxxxx v xxxx 3 přílohy nebo x xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxx pořizovací xxxx x datum xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx stanoveno x xxxx 4 přílohy.

§11

Xxxx xxxxxx

(1) V xxxxxxxx xxxxxx zahrnuty xxxx služeb. Xxxx xx xxxx xx xxxxxxxx (dálkové) xxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxx prostor x xxxx, xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx z xxxxxxxx a xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx, užívání xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx společných xxxxxxx v domě, xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, odvoz popela x smetí, odvoz xxxxxxx x xxxxxxx xxxx x vybavení xxxx xxxxxxxxx televizní x rozhlasovou anténou, xxxxxxxxx další služby, xx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx předpisů 3) xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. 4) Není-li x těchto xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx x jde-li x xxxxxx, které xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx jejich xxxx xx výši xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x místě x xxxx plnění, xxxxx xxxxxxxxxx těchto xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxxxx-xx některé služby xxx pronajímatel, sjednávají xx jejich xxxx xxx do výše xxx xxxxxxxxx x xxxxx x čase xxxxxx.

(4) Do cen xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, xxxxx xx spojena x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

(5) Xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx bytů xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 3) xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx orgánu. 4)

(6) Xxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 5, se xxxxxxxxx xx základě xxxxxx mezi pronajímatelem x xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx-xx k dohodě xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx služeb, xxxxxxxxx se xxxx xx

x) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx za xxxxx xxxxxx provozu xxxx xx dohodnutou xxxxxxxx výkonu,

b) kontrolu x xxxxxxx komínů xxxxx počtu využívaných xxxxxxxx do xxxxxx,

x) xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx za jeden xxx,

x) xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor x domě, xxxxx xxxxxx x smetí, xxxxx xxxxxxx, čištění xxxx x xxxxxxx xxxxxx podle xxxxx xxxxx domácnosti xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xx základě xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx §14, x xx x xxxxxxx xx zúčtovací xxxxxx.

(7) Xxxx za xxxxxxx xxxxxx xxxxx ti xxxxxxx, xxxxx výtah xxxxxxx, xxxxx vždy xxxxxxx bytů xx xxxxxxx nadzemního xxxxxxx.

(8) Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx záloh xx xxxx xxxxxx není xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx 3) xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx orgánu, 4) xxxx xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx-xx xx, xxxxxx xxxxxxxxxxxx nájemcům xxxxxxx xxxxx z xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x cen xxxxx xxxxxxxx 2 x 3 x xxxxxxx xxxxxxxxxx roku nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx období xxxx xxxx xxxxxxxx x předpokládaných xxx xxxxxxx roku, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx.

(9) X průběhu roku xxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx změnit xxxxxxx xxxxxx v xxxx odpovídající změně xxxx xxxxxx nebo xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx předpisem, 3) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, 4) xxxxx xxxxx xxxxx domácnosti xxxx x dalších xxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx.

(10) Skutečná xxxx cen x xxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxx nejpozději x xxxxxxxxxxx otopného období, x xxxx-xx xxxxxxxx xxxxx xxx teplá xxxx, xxx xx 31. xxxxx následujícího xxxx. Xxxxx postup xxxxx, xxxxx není xxxxxxxxx xxxxxxxxx 3) xxxx xxxxxxxxxxx cenového xxxxxx 4) stanoven xxxx postup xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.

(11) Pronajímatel xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, že xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx odstavců 2 až 4, x xxxx, že xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx měsíční zálohy xxxxx odstavce 8 x zúčtována podle xxxxxxxx 10.

(12) Xxxxxxxxxx x xxxxxx služeb x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx i pro xxxxxxxxx bytů, 3) xxxxx x domě xxxxxxx xxxxxx společně x xxxxxxx xxxx.

§12

Xxxxxx bytů

(1) Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx x xxxx, xxx xx zlepšilo xxxx xxxxxxxx, provedená xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxx jeho xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx pro xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(2) Zřídil-li xxxxxxx se souhlasem xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxx x bydlení, xxxxx xxxxxxx x upravených xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx §5 a 5a x xxxxxxxx xxxxx §8 až 10 xxx xxxx XX. xxxxxxxxx.

(3) Změní-li xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxx 1 xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2, xxxxxxxxx xx xxx xxxxxx nájemného xxxxx §5 a 5a, 8 xx 10 xx xxxxxxx stavu xx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx.

(4) Xxxxxxxxxx odstavce 3 xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx přechodu xxxxx xxxx. 10)

§13

Xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx za služby

(1) Xxxxxxx x zálohy xx xxxxxx se xxxxx xxxxxxx, x xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx kalendářního xxxxxx, xx který xx platí xxxxxxx, xxxxx xx pronajímatel x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.

(2) Xxxxxxxxxxxx oznámí xxxxxxxx zvýšení xxxxxxxxx x bytu, a xx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, jinak ztrácí xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx.

§14

Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx

(1) Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx xxxxxx xx 30 xxx xx xxxxxx xxxxxx.

(2) Xxxxx-xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx změnu sjednaného xxxxxxxxx x xxx xxxxxx, xxxxx se xxxxxx xxxx od xxxxxx dne xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx.

§15

Xxxxxxxxx nájemné při xxxxxxxxx v xxxx

(1) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx užívání xxxxx xxxx k xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx souhlasem xxxxxxxxxxxxx, sjednává xx xxxxxxx x této xxxxx podlahové plochy xxxx maximálně xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx upraveného xxxxx §8 x 9.

(2) Xxxxxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx podle xxxxxxxx 1 xx xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx.

§16

Přechodné xxxxxxxxxx

(1) Xxxxx xxxx nájemného xxxxx xxxxx uzavřených xxxx 1. xxxxxxxxx 1993 x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x podlahovou xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx 120 m², xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx 12 x², x xx xxxxxxx plocha xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxx třetinu xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x nájemcem xxxxxxx. Xxxxxxxxxx-xx xx, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx 5)

a) xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §5 x 5a, upraveného xxxxx §8 x 9 x dále xxxxxxxxx o xxxxxxx xx vybavení xxxx xxxxx §10, x xx xxxxxxxx od 1. ledna 1994,

x) xx základě xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx 16) až na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx určeného xxxxx §5 x 5a, upraveného xxxxx §8 x 9 x xxxx zvýšeného x nájemné xx xxxxxxxx bytu podle §10, x to xxxxxxxx od prvého xxx xxxxxx následujícího xx uplynutí dvanácti xxxxxx xx písemného xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx nájemci x xxxxx výše xxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §5, 6, 8, 9 a 10 xx xxxxxxxx x xx xxxxx xxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 1994. 5)

(3) Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx k 31. xxxxxxxx 1993 xx xxxxx než nájemné xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, platí xxxx xxxxx nájemné a xxxxxxxx se za xxxxxxxxx až xx xxxx, xxx ho xxx změně xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x §5 x 5a, §6 xxxx. 2 a 3, §6a, §9, 10, §12 xxxx. 3, §15 x §16 xxxx. 1 xxxx. x) převýší xxxxxxx xxxxx této xxxxxxxx.

§17

Zrušovací xxxxxxxxxx

Xxxxxxx xx xxxxxxxx Ústřední xxxxxx xxx rozvoj místního xxxxxxxxxxxx č. 60/1964 Sb., o xxxxxx xx xxxxxxx xxxx x za xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx bytu, ve xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxxxx úřadu x. 105/1969 Sb., xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx cenového xxxxx x. 96/1976 S., xxxxxxxx Federálního xxxxxxxx xxxxx x. 77/1988 Xx. x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx financí, xxxxxxxxxxxx xxxxxxx České xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxxx x. 15/1992 Sb.

§18

Xxxxxxxx

(1) Ustanovení §2 xxxx. 1 xxxx. x), xxxx. 2 x 3, §6 x §16 odst. 1 xxxx. b) x xxxxxx xxxxxxxxxx §8 x 10 xxx xxxxxx nájemného xxxxx §6 a §16 odst. 1 xxxx. x) xxxxxxxx xxxxxxxxx dnem 1. xxxxxxxx 1993.

(2) Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx dnem 1. xxxxx 1994. Xxxxxxxx pronajímatel xxxxxxx x nájemcem v xxxx od 1. xxxxxxxx 1993 xx 31. xxxxxxxx 1993 xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx se xx xx porušení xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 60/1964 Xx., xx xxxxx xxxxxxxx předpisů.

Příloha x xxxxxxxx x. 176/1993 Sb.

Maximální xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx základní xxxxxxx a maximální xxxxxxx za xxxxxxxx xxxx

1. Maximální měsíční xxxxxxx xx 1 x² podlahové xxxxxx xxxxx §5 xxxxxxxx xxxx v bytě

I. xxxxxxxxx 6,- Xx

XX. xxxxxxxxx 4,50 Xx

XXX. xxxxxxxxx 3,50 Xx

XX. xxxxxxxxx 2,50 Xx

2. Xxxxx usměrňované xxxxxxxx xxxxxxx nájemné xx xxxx

x) u xxxx xxxxxxxxxxx bytu xxxxx §6 xxxx. 1 xxxx násobek xxxxxxxxxx xxxx xxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x = 0,00375. Xxxxxxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xxxx podle xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx k podlahovým xxxxxxx všech bytů x xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx nájemné nesmí xxx xxxxx než xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx určeného xxxxx §5 x 5a;

x) x xxxxxxxxxxxxxxxx bytu xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx §6 odst. 2 xxxx násobek xxxx bytu xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx 2) x xxxxxxx x xxxxxxxx náklady vynaložené xx xxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx koeficientu x = 0,00375. Xxxx xxxxxxx xxxxx být xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x kategorii xxxx xx provedené rekonstrukci xxxx modernizaci určeného xxxxx §5 x 5a.

3. Roční xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx §10 xxxx. 1 xxxx:

4. Maximální xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx podle §10 xxxx. 4 xxxx:

Čl. XX

Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx bodu 2 [§2 xxxx. 2 xxxx. x)] xx xxxxxxxx i na xxxxx, xxxxx trvají xx dni xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. 5)

Čl. XX xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 30/1995 Xx. x účinností xx 1.3.1995

Čl. XX

Xxxxxxxx nájemného xxxxx xxxx 3, 6 x 7 xxxx vyhlášky xx xxxxxxxx x xx xxxxx vzniklé xxxx xxxx xxxxxxxxx této xxxxxxxx.

Xx. XX vložen xxxxxxx xxxxxxxxx x. 274/1995 Xx. x xxxxxxxxx xx 1.1.1996

Xx. XX

Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx vztahuje x xx xxxxx xxxxxxx xxxx dnem xxxxxxxxx xxxx vyhlášky.

Čl. XX xxxxxx xxxxxxx předpisem x. 86/1997 Xx. x účinností xx 30.4.1997

Čl. II

Regulace xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx vztahuje i xx nájmy xxxxxxx xxxx dnem xxxxxxxxx xxxx vyhlášky, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx x §2 odst. 1 x 2 xxxxxxxx.

Xx. XX xxxxxx právním xxxxxxxxx x. 41/1999 Xx. x xxxxxxxxx xx 28.2.1999

Xxxxxx předpis x. 176/93 Sb. nabyl xxxxxxxxx dnem:

- xxxxxxxxxx §2 xxxx. 1 xxxx. x), xxxx. 2 x 3, §6 a §16 xxxx. 1 xxxx. x) x xxxxxx xxxxxxxxxx §8 a 10 xxx úpravu xxxxxxxxx xxxxx §6 x §16 xxxx. 1 xxxx. b) xxxxxxxx xxxxxxxxx 1.7.1993

- xxxxxxx ustanovení xxxx xxxxxxxx nabývají xxxxxxxxx 1.1.1994. Jestliže xxxxxxxxxxxx xxxxxxx s nájemcem x xxxx od 1. července 1993 xx 31. xxxxxxxx 1993 xxxxxxx podle xxxx xxxxxxxx, nepovažuje xx to xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx č. 60/1964 Sb., xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.

Ve xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisu xxxx podchyceny změny x doplnění uskutečněné xxxxxxx xxxxxxxxx x.:

30/95 Xx., xxxxxx xx xxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx XX x. 176/93 Sb., x xxxxxxxx z bytu x xxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx

x xxxxxxxxx xx 1.3.95 s xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxxx §), které nabývají xxxxxxxxx 1.7.95

274/95 Sb., xxxxxx xx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx XX x. 176/93 Xx., x nájemném x bytu x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x užíváním xxxx, ve znění xxxxxxxx x. 30/95 Xx.

x účinnosti od 1.1.96

86/97 Xx., xxxxxx xx xxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx XX x. 176/93 Xx., x xxxxxxxx x xxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x užíváním bytu, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx

x účinností od 30.4.97

41/99 Xx., kterým xx xxxx xxxxxxxx XX č. 176/93 Xx., o nájemném x xxxx a xxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx

x xxxxxxxxx xx 28.2.99

Právní xxxxxxx x. 176/93 Sb. xxx zrušen právním xxxxxxxxx č. 231/2000 Sb. s xxxxxxxxx od 31.12.2001.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx právních předpisů x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx netýká derogační xxxxx xxxxx uvedeného xxxxxxxx xxxxxxxx.