Plné znění - 176/1993 Sb.

Vyhláška o nájemném z bytu a úhradě za plnění poskytované s užíváním bytu

176/93 Sb.

Vyhláška

Úvodní ustanovení §1 §2

Vymezení pojmů pro účely této vyhlášky §3

Rozdělení bytů do kategorií §4

Maximální základní nájemné §5 §5a

Věcně usměrňované základní nájemné §6 §6a

Úprava základního nájemného §7

Úprava základního nájemného pro nižší kvalitu bytu §8

Úprava základního nájemného podle polohy domu §9

Vybavení bytu §10

Ceny služeb §11

Úprava bytů §12

Placení nájemného a záloh za služby §13

Ohlašovací povinnost §14

Maximální nájemné při podnikání v bytě §15

Přechodné ustanovení §16

Zrušovací ustanovení §17

Účinnost §18

Příloha - Maximální základní nájemné a věcně usměrňované základní nájemné a maximální nájemné za vybavení bytu

č. 30/1995 Sb. - Čl. II

č. 274/1995 Sb. - Čl. II

č. 86/1997 Sb. - Čl. II

č. 41/1999 Sb. - Čl. II

INFORMACE

176

XXXXXXXX

xxxxxxxxxxxx xxxxxxx

xx dne 17. června 1993

x xxxxxxxx x xxxx x úhradě xx xxxxxx poskytovaná x xxxxxxxx xxxx

Xxxxxxxxxxxx financí xxxxxxx xxxxx §20 xxxx. 1 písm. x) xxxxxx x. 526/1990 Xx., o xxxxxx:

Xxxxxx ustanovení

§1

Tato xxxxxxxx xxxxxxx způsob xxxxxx xxxxxxxxx výše nájemného x bytu 1) x úhrady za xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx (dále xxx "xxxx služeb") x xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx nájemného x cen služeb xxxx pronajímatelem x xxxxxxxx.

§2

(1) Xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxx

x) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx roce 1958, jde-li o xxxx postavené x xxxxxxxx, xxxxxxxx a xxxxx pomocí xxxxxxxxxxx xxxxx předpisů x xxxxxxxx, xxxxxxx a xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, 7) x nichž xx xxxxxxx určováno xxxxx xxxxxxxxxx předpisu, 8)

x) xx xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx servis,

c) je-li xxxxxx nájemcem právnická xxxxx, která xxxx xxxxx xx území Xxxxx republiky, xxxx xxxxxxx xxxxx, která xxxx xxxxxx pobyt xx území Xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxxxxxx podle této xxxxxxxx dále xxxxxxx

x) xxx xxxx x xxxx xxxxxxxxx bez xxxxxx xxxxxxxxx prostředků, xxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí xx 30. červnu 1993,

x) xxx xxxx, x nichž xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx; xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nájmu, 10) xxxxxx xxxx, 11) xxxxxx xxxxxxx 12) x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxx. 13)

(3) Xx byty xxxxxxx x xxxxxxxx 2 se xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §11 x 14 xxxxxxxx xx xxxxxx a §13.

§3

Xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx

(1) Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxx započitatelná xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x započitatelná podlahová xxxxxx prostorů xxxx xxx užívaných výhradně xxxxxxxx xxxx. Podlahová xxxxxx xxxxxxx, koupelny, xxxxxxxxxxxx nebo sprchového xxxxx, spíže, xxxxxx, xxxxxxx, lodžie, xxxxxx, xxxxxx a xxxxxx xxxxxxxx mimo xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xx podlahové xxxxxx xxxx se xxxxxxxxxx i xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx linkou, xxxxxxxxxx nábytkem, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xx xxxx plocha xxxxxxxx x dveřních ústupků. Xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxx 2 m xxx xxxxxxxx, xxxxxx xx její podlahová xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx, popřípadě xxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx za xxxxxxx bytu, i xxxx xx x xxxx xxxx byt, xxxxx užívá xxx xxx nájemce xxxx.

(3) Xxxxxxxx xxxxxxxx koupelny xx vana, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx. Základní xxxxxxxx koupelnového, popřípadě xxxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx záchodu xx xxxxxxxxxxx záchodová xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx umyvadlo.

(4) Xx xxxxxxx xxxxxxxx 14) xx xxxxxxxx x xxxxxx o xxxxxxxxx ploše xxxx 12 x².

(5) Ústřední xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx tepla umístěným xxxx xxx xxxx xxxxxxxxx v místnosti x xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxx 9) x xxxxxx xxxxx, xxxx jiné xxxxxxxxxx xxxx plynové xxxxxxxx.

(6) Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx terénu, xxxxxxxxx výše, a xx xx xxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxx xx xx, xxx jsou xx xxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx domu. X xxxxxxxxx, xxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xx xxxxxx x jednotlivých xxxxx, xxxxxxxx se xxxxxxxxxx části xxxxxxxx.

(7) Xxxxxxxxxxxx xxxx modernizace xxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxx dispozice xxxx technické xxxxxx, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx části xxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.

(8) Veřejné xxxxxxxxxx xxxx

x) xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, rozpočtů xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx,

x) xxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

(9) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx prostředky xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx spoření x státní podpoře xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx stanoví podmínky xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx bytové xxxxxxxx. 6)

(10) Xx xxxxx xxxxxxxxxx se xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx), xxxx, xxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxx (xxxxxx), kteří x xxxxxxxx žijí ve xxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxx x xxxx xxxxx, xxxxx spolu x nájemcem xxx xxxx část bytu xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxx x xxxx.

§4

Xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx

(1) Xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx nájemného xx xxxx rozdělují xx čtyř xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Do I. xxxxxxxxx se xxxxxxxx xxxx, x xxxxx xxxx všechny obytné xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx mají xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.

(3) Xx XX. xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx

x) bez xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx,

x) x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.

(4) Do XXX. xxxxxxxxx xx zařazují xxxx

x) xxx ústředního xxxxxxxx a s xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx

x) x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x bez základního xxxxxxxxxxxxx.

(5) Xx IV. xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxx ústředního xxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxx příslušenství.

(6) Byty xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx XX. xxxxxxxxx, xxxx-xx ústředně xxxxxxxx, xxxx do XX. xxxxxxxxx, xxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx.

Maximální základní xxxxxxx

§5

(1) Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx se určí xxxxxxxx podlahové plochy xxxx (§3 xxxx. 1) x xxxxxxxxx xxxx základního měsíčního xxxxxxxxx xx 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x bodu 1 přílohy, xxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx cena xxxxxxxxx xx 1 x² xxxxxxxxx plochy xxx příslušnou kategorii xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx koupelnového xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx a xxxxx xxxxxxxxx vod x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx.

§5x

(1) Maximální cena xxxxxxxxxx měsíčního nájemného xx 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx kategorie podle §5 xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx 1. xxxxxxxx do 30. června xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx:

Xx+1 = Xx x Xx,

xxx

Xx+1 = xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 1 m² podlahové xxxxxx xxxx xxxxxx xx 1. xxxxxxxx xxxxxxx roku

Nt = xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 1 x² podlahové xxxxxx bytu xxxxxx xx 30. xxxxxx xxxxxxx xxxx

Xx = xxxxxxxxxx růstu xxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx cena xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 1 m² xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx zaokrouhluje na xxx xxxxxxxxx místa, x to xxxxxx, xx-xx xx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx 5 xxxx xxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.

(3) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx Ki xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx stavebních xxxxx x xxxxxxxxxx roce xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx 15) x uveřejňuje jej x Xxxxxxx xxxxxxxx xx 1. xxxxxx xxxxxxx xxxx.

(4) Xxxxxxxxx xxxx koeficientu Xx xxx xxxx území xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx vyhláškou xxxxxxx xx základě xxxxxxxx v xxxxxx [§4x odst. 1 xxxx. x) x x) xxxxxx], která xxxxxx xxxxxxxxx nejpozději 1. xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxx může xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xx xxxxxx xx xx xxxxxxx 1,00. Xxxxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx Xx, xxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx odstavce 3.

(5) Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx vydanou xxxxx xxxxxxxx 4 zasílá xxxx Ministerstvu xxxxxxx xx vědomí xx 30 xxx xx xxxx xxxxxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxxxxx základní xxxxxxx

§6

(1) Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx z xxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx 30. xxxxxx 1993 x xx xxxxxx financování xx podílejí veřejné xxxxxxxxxx, nebo xxxxx xxxx xxxxxxxx i xxxx tímto xxxxx x na xxxxxx xxxxxxxxxxx xx od xxxx 1995 xxxxxxxx xxxxxxx prostředky, xx xxxx podle xxxx 2 xxxx. x) přílohy.

(2) Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx modernizace xxxx xxxxxxxx xx 30.xxxxxx 1993, xx xxxx xxx posledního xxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx 2 xxxx. x) přílohy.

(3) Vypuštěn právním xxxxxxxxx č. 274/1995 Xx.

§6a

(1) Xxxxx usměrňované xxxxxxx v bytech x nájmu xxxxxxxxxx, xxxxx nebo xxxxxxxxxxx (xxxx jen "xxxxxxxxxx") xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx tím xxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxxxxx domu x xxxxxx byty a x xxxxxx označovaných xxxxx xxxxxxxxxx předpisů xxxx domy lidových xxxxxxxx družstev 17) (xxxx jen "xxxxxxxx xxxx"), xxxxxxxx ekonomicky xxxxxxxxx xxxxxxx snížené x zdaněné příjmy x domu podle xxxxxxxx 2 x xxxxxxxxxx xxxx. Ekonomicky xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx oprávněnými xxxxxxx jsou

a) náklady xx xxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxxxx x modernizaci xxxx xxxx domu x xxxx příslušenství (xxxx xxx "dům"),

b) xxxxxxx xx xxxxxx xxxx,

x) xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx,

x) xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx odpovídající xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, 18)

e) xxx x xxxxxxxxxxx, xxxx-xx xxx osvobozen od xxxx daně.

(2) Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx 1 xx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx bytů xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, x xxxxxxxxxx prostorů, xxxxxxxxx x xxxx xxxxxx z xxxx, x xx ve xxxx, x které xxxxxxxx příslušný orgán 19) xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xx jednotlivé xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx ploch x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx užívaných xxxxxxxxxx x xxxx. Nájemné xx neupravuje xxxxx §8 xx 10, xxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx jinak.

(3) Xxxxx xxxxxxxxxxx nájemné xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx odstavců 1 a 2 xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx. 20)

§6x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 30/1995 Xx. x xxxxxxxxx xx 1.7.1995

§7

Xxxxxx základního xxxxxxxxx

Xxxxxxxxx xxxxxxxx nájemné xxxxx §5 x 5a x xxxxx usměrňované xxxxxxxx xxxxxxx podle §6 (dále xxx "xxxxxxxx nájemné") xx xxxxxx xxxxx §8 xx 10.

§8

Xxxxxxxx nájemné xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxx sníží nejméně xxxxx:

x) není-li x xxxx xxxxxxx plyn xxx rozvod elektřiny xx vaření,...o 5 %

x) xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx základním vybavením xxxxx §3 xxxx. 3 částečně, xxxx xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxx, xxxx není-li xxxxxxx xxxxxxxxx vybavena,...o 3 %

x) je-li xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx v xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx,...x 5 %

d) xx-xx x bytů I. x II. kategorie xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxx,...x 5 %

x) xx-xx x xxxx X. a XX. xxxxxxxxx část základního xxxxxxxxxxxxx mimo xxx,...x 3 %

x) u xxxx suterénních xxx xxxxxx nadzemním xxxxxxxx,...x 10 %

x) x xxxx x pátém x vyšším xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxx

1. x xxxxxxxxx xxxxxxxxx,...x 5 %

2. s vytápěním xx pevná xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx umístěným v xxxx,...x 10 %

x) x xxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx než 3,40 x...x 5 %.

§9

Xxxxxx xxxxxxxxxx nájemného xxxxx polohy xxxx

(1) Xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx 16) x xxxxxxx obce xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx polohu, xxxxxxx x hlediska xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx prostředí, základní xxxxxxx upravené xxxxx §8

x) zvýšit xxxxxxx x 20 % xxxx snížit nejvíce x 15 % x obcích x xxxxxx xxxxxxxx od 50000, Františkových Xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxx Xxxxxxx x Poděbradech,

b) xxxxxx xxxxxxx o 10 % nebo snížit xxxxxxx x 10 % x xxxxxx x xxxxxx obyvatel xx 1000 do 49999,

x) xxxxxx xxxxxxx x 10 % xx území xxxxxxxxx xxxxx x zón X. xxxxxxxxxx krajinných xxxxxxx.

(2) Xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxxxxx 90 dnů xxxx, kdy xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx obce xxxx xx xxxxxxx xxxxxx x x xxxx výši xxxxx xxxxxxx.

(3) Obec zasílá xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xx 30 xxx xx její xxxxxxxxx.

§10

Vybavení bytu

(1) X xxxxxxxxx xxxxx §5 xx 9 xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx měsíční xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxxxx životnost xxxxx bodu 3 přílohy xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx určí xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx vypočtené xxxxxx xxxxxxxxx opotřebení x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxx 3 přílohy. Xxxxxxxxxxxxx se však xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx uvedené x §3 odst. 3.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxxx pořízených xx účinnosti xxxx xxxxxxxx xx do xxxxxxxxxxxx xxxxxxx zahrnují x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx x xxxx, u xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xx 30. xxxxxx 1995 též xxxx z úvěru, x po dohodě x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

(3) X vybavení xxxx neuvedeného x xxxx 3 přílohy, xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxx vybaví, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(4) Po uplynutí xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx v xxxx 3 přílohy xxxx x případech, xxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxx pořízení, xx xxxxxxxxx nájemné stanoveno x bodě 4 přílohy.

§11

Xxxx služeb

(1) X xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxx xx xxxx za xxxxxxxx (dálkové) xxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxx vody, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxxx odpadních xxx xxxxxxxxxxxx, užívání domovní xxxxxxxx, xxxxxxxxx společných xxxxxxx x domě, xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxx, odvoz xxxxxx x smetí, xxxxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx anténou, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxx se xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Ceny xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 3) xxxx xxxxxxxxxx cenového xxxxxx. 4) Není-li x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx stanovena xxxxxxxx xxxxxxxxxx cen xxxxxx a xxx-xx x xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx cenám obvyklým x místě x xxxx plnění, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx služeb xxxxxxxxx xxxx pronajímatelům.

(3) Xxxxxxxxx-xx xxxxxxx služby xxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxx do výše xxx obvyklých v xxxxx x čase xxxxxx.

(4) Do xxx xxxxxx nelze xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, xxxxx je xxxxxxx x nájmem xxxxxxxxxx xxxxxxx.

(5) Xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx bytů xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 3) nebo rozhodnutí xxxxxxxx xxxxxx. 4)

(6) Xxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx podle xxxxxxxx 5, se xxxxxxxxx xx základě xxxxxx mezi xxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx-xx x dohodě xxxx xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx cen xxxxxx, xxxxxxxxx se xxxx xx

x) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, mandlovny x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx za xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx využívaných xxxxxxxx do xxxxxx,

x) xxxxxxxx bytu xxxxxxxxx xxxxxxxxx x rozhlasovou xxxxxxx xx xxxxx xxx,

x) xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx úklid xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxx, xxxxx splašků, xxxxxxx xxxx x užívání xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx zjišťovaných x xxxxxxx roku xx základě xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nájemce xxxx xxxxx §14, a xx v xxxxxxx xx zúčtovací období.

(7) Xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, xxxxx výtah xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

(8) Xxxxxxxx způsob xxxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxx služeb xxxx xxxxx xxxxxxxxx předpisem 3) xxxx rozhodnutím xxxxxxxx orgánu, 4) xxxx xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx-xx se, xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx odvozené x xxx podle xxxxxxxx 2 x 3 v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx zúčtovacího xxxxxx xxxx ceny odvozené x xxxxxxxxxxxxxxx cen xxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxx služby v xxxxxxxxx období nebyly xxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx.

(9) X xxxxxxx roku xxx xxxxxxxxxxxx po xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, 3) xxxxxxxxxx cenového xxxxxx, 4) změny xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx, například xx xxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxx služeb.

(10) Xxxxxxxx xxxx xxx a xxxxx xx jednotlivé xxxxxx xx xxxxxxx xxxx za kalendářní xxx nejpozději s xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x xxxx-xx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxx, xxx do 31. xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx postup xxxxx, xxxxx není xxxxxxxxx xxxxxxxxx 3) xxxx rozhodnutím xxxxxxxx xxxxxx 4) xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx x nájemcem nedohodnou xxxxx.

(11) Pronajímatel xx xxxxxxx žádosti nájemce xxxxxx, xx výše xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xx 4, x dále, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx odstavce 8 x zúčtována xxxxx xxxxxxxx 10.

(12) Xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx x xxxxxx rozúčtování xxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxx, 3) xxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x nájemci xxxx.

§12

Xxxxxx bytů

(1) Xxxxxxxx xxxx xxxx úprava x xxxx, xxx xx xxxxxxxx jeho xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x bez xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxx změnu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(2) Zřídil-li xxxxxxx xx souhlasem xxxxxxxxxxxxx x stavebního xxxxx zcela xxxxxxxx xxxxxxxx byt nebo xxxx bytu x xxxxxxx sloužících k xxxxx účelům xxx x xxxxxxx, nesmí xxxxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx maximální xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx §5 x 5a a xxxxxxxx xxxxx §8 až 10 pro byty XX. xxxxxxxxx.

(3) Změní-li xx nájemce bytu xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 nebo zřízeného xxxxx odstavce 2, xxxxxxxxx se xxx xxxxxx nájemného xxxxx §5 x 5a, 8 až 10 xx základě xxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx.

(4) Xxxxxxxxxx xxxxxxxx 3 xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx přechodu xxxxx xxxx. 10)

§13

Xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxx

(1) Xxxxxxx x xxxxxx xx služby se xxxxx xxxxxxx, x xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx kalendářního xxxxxx, za který xx xxxxx nájemné, xxxxx xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx nedohodnou xxxxx.

(2) Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nájemného x xxxx, a xx xxxx dnem xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, xxxxx xxxxxx xx částku xxxxxxx xxxxx.

§14

Xxxxxxxxxx povinnost

(1) Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx sjednaného xxxxxxxxx a xxx xxxxxx xx 30 xxx xx xxxxxx xxxxxx.

(2) Změní-li xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx změnu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx xxxxxx, změní xx xxxxxx výše od xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx po xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx.

§15

Maximální xxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxx

(1) Xxxxxxxx zvláštní xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx x podnikatelské xxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxx x této xxxxx podlahové xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx §8 x 9.

(2) Případné xxxxxxx xxx za služby xxxxxxx x užíváním xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx.

§16

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

(1) Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx uzavřených xxxx 1. červencem 1993 x rodinných xxxxxx, xxxxx mají nejvýše xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx 120 m², xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xx započítává xxxxxx xxx 12 x², a ve xxxxxxx xxxxxx nebytových xxxxxxxx nečiní xxxx xxx jednu xxxxxxx xx součtu xxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx, může xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx. Nedohodnou-li se, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx 5)

a) až xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §5 x 5a, upraveného xxxxx §8 a 9 a xxxx xxxxxxxxx o xxxxxxx xx vybavení bytu xxxxx §10, x xx xxxxxxxx xx 1. xxxxx 1994,

x) xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx vyhlášky xxxx 16) xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx určeného xxxxx §5 a 5a, xxxxxxxxxx xxxxx §8 x 9 x dále zvýšeného x nájemné za xxxxxxxx xxxx xxxxx §10, x to xxxxxxxx xx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx od xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx výše xxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §5, 6, 8, 9 x 10 se vztahuje x xx xxxxx xxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 1994. 5)

(3) Xxxxxxxx xxxxxxxxxx nájemné xxxxxxxxxxx x 31. xxxxxxxx 1993 xx xxxxx xxx nájemné xxxxxxxxx podle této xxxxxxxx, xxxxx toto xxxxx nájemné x xxxxxxxx se za xxxxxxxxx xx xx xxxx, xxx ho xxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx v §5 x 5a, §6 xxxx. 2 x 3, §6a, §9, 10, §12 xxxx. 3, §15 a §16 odst. 1 xxxx. x) xxxxxxx xxxxxxx podle této xxxxxxxx.

§17

Zrušovací ustanovení

Zrušuje se xxxxxxxx Ústřední xxxxxx xxx xxxxxx místního xxxxxxxxxxxx č. 60/1964 Sb., o xxxxxx xx xxxxxxx xxxx a xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xx xxxxx vyhlášky Xxxxxxx xxxxxxxx úřadu x. 105/1969 Xx., xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx cenového úřadu x. 96/1976 X., xxxxxxxx Federálního xxxxxxxx xxxxx č. 77/1988 Xx. a vyhlášky xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Slovenské xxxxxxxxx x. 15/1992 Xx.

§18

Xxxxxxxx

(1) Xxxxxxxxxx §2 xxxx. 1 písm. x), xxxx. 2 x 3, §6 x §16 xxxx. 1 písm. b) x xxxxxx xxxxxxxxxx §8 x 10 xxx úpravu xxxxxxxxx xxxxx §6 a §16 xxxx. 1 xxxx. b) xxxxxxxx xxxxxxxxx dnem 1. xxxxxxxx 1993.

(2) Xxxxxxx xxxxxxxxxx této vyhlášky xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 1994. Xxxxxxxx pronajímatel xxxxxxx x nájemcem v xxxx od 1. xxxxxxxx 1993 xx 31. prosince 1993 xxxxxxx xxxxx této xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 60/1964 Xx., xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxx x vyhlášce x. 176/1993 Xx.

Xxxxxxxxx xxxxxxxx nájemné x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxx xxxx

1. Xxxxxxxxx měsíční xxxxxxx xx 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §5 xxxxxxxx xxxx v xxxx

X. xxxxxxxxx 6,- Xx

XX. xxxxxxxxx 4,50 Xx

XXX. xxxxxxxxx 3,50 Kč

IV. xxxxxxxxx 2,50 Xx

2. Xxxxx usměrňované xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx se xxxx

x) x xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx §6 xxxx. 1 xxxx xxxxxxx pořizovací xxxx bytu a xxxxxxxxx koeficientu k = 0,00375. Xxxxxxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxx ze skutečných xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx domu xxxxx xxxxxx podlahové plochy xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx x nebytových prostorů. Xxxx xxxxxxx nesmí xxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx základního xxxxxxxxx xxxxxxxx podle §5 a 5a;

x) x xxxxxxxxxxxxxxxx bytu xxxx modernizovaného bytu xxxxx §6 xxxx. 2 jako xxxxxxx xxxx xxxx před xxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxxxxxx oceněním podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx 2) x zvýšené x xxxxxxxx xxxxxxx vynaložené xx rekonstrukci nebo xxxxxxxxxxx bytu a xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x = 0,00375. Xxxx xxxxxxx nesmí xxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nájemného x kategorii xxxx xx xxxxxxxxx rekonstrukci xxxx modernizaci xxxxxxxx xxxxx §5 x 5a.

3. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a životnost xxxxxxxx xxxx podle §10 xxxx. 1 xxxx:

4. Maximální xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx §10 xxxx. 4 xxxx:

Xx. XX

Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx 2 [§2 xxxx. 2 xxxx. x)] xx xxxxxxxx i xx xxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxx účinnosti xxxx xxxxxxxx. 5)

Xx. XX xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 30/1995 Xx. x xxxxxxxxx xx 1.3.1995

Čl. XX

Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx bodů 3, 6 a 7 xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx x xx xxxxx vzniklé před xxxx účinnosti xxxx xxxxxxxx.

Xx. II vložen xxxxxxx xxxxxxxxx x. 274/1995 Sb. x xxxxxxxxx xx 1.1.1996

Xx. XX

Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx vyhlášky xx vztahuje x xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx vyhlášky.

Čl. XX xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 86/1997 Xx. x účinností od 30.4.1997

Xx. XX

Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx vztahuje i xx xxxxx vzniklé xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx v §2 xxxx. 1 x 2 xxxxxxxx.

Xx. XX xxxxxx právním xxxxxxxxx č. 41/1999 Xx. s účinností xx 28.2.1999

Xxxxxx xxxxxxx x. 176/93 Sb. nabyl xxxxxxxxx dnem:

- xxxxxxxxxx §2 xxxx. 1 xxxx. x), xxxx. 2 x 3, §6 x §16 xxxx. 1 xxxx. x) a xxxxxx xxxxxxxxxx §8 x 10 xxx xxxxxx xxxxxxxxx podle §6 x §16 odst. 1 xxxx. b) xxxxxxxx xxxxxxxxx 1.7.1993

- xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx 1.1.1994. Xxxxxxxx pronajímatel xxxxxxx s nájemcem x xxxx xx 1. července 1993 xx 31. prosince 1993 xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xx za xxxxxxxx xxxxxxxxxx vyhlášky č. 60/1964 Sb., ve znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xx xxxxx xxxxxx právního xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx předpisem č.:

30/95 Xx., kterým se xxxx x doplňuje xxxxxxxx XX x. 176/93 Sb., o xxxxxxxx x xxxx x xxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx

x xxxxxxxxx xx 1.3.95 s xxxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení (xxxxxxx přímo x xxxxx x xxxxxxxxxxx §), které xxxxxxxx xxxxxxxxx 1.7.95

274/95 Xx., xxxxxx se xxxx x doplňuje xxxxxxxx XX č. 176/93 Xx., o xxxxxxxx x xxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx, xx znění xxxxxxxx x. 30/95 Xx.

x xxxxxxxxx od 1.1.96

86/97 Xx., kterým xx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx XX x. 176/93 Sb., x xxxxxxxx x xxxx a xxxxxx xx xxxxxx poskytovaná x užíváním bytu, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx

x účinností xx 30.4.97

41/99 Sb., kterým xx xxxx xxxxxxxx XX x. 176/93 Xx., x nájemném x xxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx, xx znění xxxxxxxxxx předpisů

s xxxxxxxxx xx 28.2.99

Právní xxxxxxx x. 176/93 Xx. xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 231/2000 Sb. s xxxxxxxxx xx 31.12.2001.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx právních předpisů x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx se xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.