Plné znění - 176/1993 Sb.

Vyhláška o nájemném z bytu a úhradě za plnění poskytované s užíváním bytu

176/93 Sb.

Vyhláška

Úvodní ustanovení §1 §2

Vymezení pojmů pro účely této vyhlášky §3

Rozdělení bytů do kategorií §4

Maximální základní nájemné §5 §5a

Věcně usměrňované základní nájemné §6 §6a

Úprava základního nájemného §7

Úprava základního nájemného pro nižší kvalitu bytu §8

Úprava základního nájemného podle polohy domu §9

Vybavení bytu §10

Ceny služeb §11

Úprava bytů §12

Placení nájemného a záloh za služby §13

Ohlašovací povinnost §14

Maximální nájemné při podnikání v bytě §15

Přechodné ustanovení §16

Zrušovací ustanovení §17

Účinnost §18

Příloha - Maximální základní nájemné a věcně usměrňované základní nájemné a maximální nájemné za vybavení bytu

č. 30/1995 Sb. - Čl. II

č. 274/1995 Sb. - Čl. II

č. 86/1997 Sb. - Čl. II

č. 41/1999 Sb. - Čl. II

INFORMACE

176

VYHLÁŠKA

ministerstva xxxxxxx

xx xxx 17. xxxxxx 1993

x xxxxxxxx x xxxx x úhradě xx xxxxxx poskytovaná x xxxxxxxx xxxx

Xxxxxxxxxxxx financí xxxxxxx xxxxx §20 xxxx. 1 písm. x) xxxxxx x. 526/1990 Xx., x xxxxxx:

Xxxxxx ustanovení

§1

Tato vyhláška xxxxxxx xxxxxx určení xxxxxxxxx výše nájemného x xxxx 1) x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx bytu (dále xxx "ceny služeb") x xxxxxx sjednávání x placení xxxxxxxxx x xxx služeb xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx.

§2

(1) Xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxx

x) bytových xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx 1958, jde-li x xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, 7) x xxxxx je xxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxx předpisu, 8)

x) xx xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxx,

x) xx-xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxx na xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, nebo xxxxxxx osoba, xxxxx xxxx xxxxxx pobyt xx území Xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx úřad xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxxxxxx podle této xxxxxxxx xxxx neplatí

a) xxx xxxx a xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx prostředků, xxx které xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx 30. červnu 1993,

x) xxx xxxx, x xxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx nájemcem; xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, 10) xxxxxx xxxx, 11) xxxxxx xxxxxxx 12) x služebních xxxx xxxxxx x xxxxxxxx. 13)

(3) Xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 2 se xxxxxxxx xxxxx ustanovení §11 x 14 týkající xx služeb x §13.

§3

Vymezení pojmů xxx xxxxx xxxx vyhlášky

(1) Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x započitatelná xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx nebo sprchového xxxxx, xxxxx, xxxxxx, xxxxxxx, xxxxxx, xxxxxx, xxxxxx x jiného xxxxxxxx xxxx xxx xx započítává xxxxxx xxxxxxxxx. Do xxxxxxxxx xxxxxx xxxx se xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx, kamny xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx ústupků. Xxxxxxxx xx místnost xxxxxxx xxxxx xxx xxxxx 2 m xxx xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx čtyřmi xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx sprchový xxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx příslušenství xx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx, i xxxx xx v xxxx xxxx byt, xxxxx užívá xxx xxx xxxxxxx xxxx.

(3) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxxx, xxxxxxxx, umyvadlová a xxxxxx baterie x xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx koupelnového, popřípadě xxxxxxxxxx koutu je xxxxxxxx xx sprchování. Xxxxxxxx xxxxxxxx záchodu xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, popřípadě xxxxxxxx.

(4) Xx obytnou xxxxxxxx 14) xx považuje x xxxxxx x xxxxxxxxx ploše xxxx 12 x².

(5) Ústřední xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx umístěným xxxx byt nebo xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x tomu xxxxxx xxxxxx xxxxxx v xxxxxxxx domě 9) x jedním xxxxx, xxxx xxxx elektrické xxxx xxxxxxx xxxxxxxx.

(6) Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx konstrukční podlaží xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx terénu, xxxxxxxxx xxxx, a xx po celém xxxxxx xxxx bez xxxxxx na xx, xxx xxxx xx xxx umístěny byty, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx prostory xxxx. X xxxxxxxxx, kdy xx dům xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x je xxxxxx x jednotlivých xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx odděleně.

(7) Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx je změna xxxx stavební dispozice xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx mění účel xxxxxxx některé xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.

(8) Veřejné xxxxxxxxxx jsou

a) xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx rozpočtu x xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx těchto xxxxxxxx xxxxxxxxx,

x) xxxxxx majetek xxxxx x xxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

(9) Veřejnými xxxxxxxxxx xxxxxx prostředky xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x státní podpoře xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx vlády, xxxxxx xx stanoví xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx podpory xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. 6)

(10) Za xxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx považují xxxxxx (manželka), děti, xxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx a xxx (xxxxxx), kteří s xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx domácnosti, a xxxx x jiné xxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxx xxxx xxxx bytu xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxx x roce.

§4

Xxxxxxxxx bytů xx xxxxxxxxx

(1) Pro určení xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xx čtyř kategorií xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xx X. xxxxxxxxx xx zařazují xxxx, v xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx přímo vytápěny xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx mají xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.

(3) Xx XX. xxxxxxxxx se zařazují xxxx

x) xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx,

x) x xxxxxxxxx vytápěním x x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.

(4) Xx XXX. xxxxxxxxx xx zařazují xxxx

x) xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxxxxx xxxxxxxxx příslušenstvím

b) x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.

(5) Do XX. xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxxx x bez xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.

(6) Xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx XX. xxxxxxxxx, xxxx-xx ústředně xxxxxxxx, xxxx xx IV. xxxxxxxxx, xxxxxx-xx ústředně xxxxxxxx.

Maximální základní nájemné

§5

(1) Xxxx maximálního xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx podlahové xxxxxx xxxx (§3 xxxx. 1) x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 1 x² xxxxxxxxx plochy xxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx 1 přílohy, xxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx 1 x² xxxxxxxxx plochy xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx i xxxxxxx xx základního vybavení xxxxxxxx, popřípadě koupelnového xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxxx záchodu, ze xxxxxxxx pro xxxxxx xxxx x odvod xxxxxxxxx vod x xxx rozvod xxxxxxxxxx xxxxxxx x plynu.

§5x

(1) Maximální cena xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 1 x² xxxxxxxxx plochy xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx podle §5 xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx 1. xxxxxxxx xx 30. xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx:

Xx+1 = Nt x Xx,

xxx

Xx+1 = xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 1 m² xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xx 1. xxxxxxxx xxxxxxx xxxx

Xx = xxxxxxxxx xxxx základního xxxxxxxxx nájemného xx 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx bytu xxxxxx xx 30. června xxxxxxx xxxx

Xx = xxxxxxxxxx růstu nájemného.

(2) Xxxxxxxxx cena xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx za 1 x² podlahové xxxxxx bytu xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxxxxxxx xx xxx desetinná xxxxx, x to nahoru, xx-xx xx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx číslice 5 xxxx vyšší, x xxxxxxxxx případech dolů.

(3) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx Xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx rozhodnutím 15) x uveřejňuje jej x Xxxxxxx xxxxxxxx xx 1. xxxxxx xxxxxxx xxxx.

(4) Konkrétní xxxx xxxxxxxxxxx Xx xxx xxxx území xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx vyhláškou xxxxxxx xx základě xxxxxxxx x xxxxxx [§4x xxxx. 1 xxxx. b) x x) xxxxxx], xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx 1. července xxxxxxx xxxx. Xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Ki xxxxxx xx na xxxxxxx 1,00. Nestanoví-li xxxx konkrétní xxxx xxxxxxxxxxx Xx, xxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3.

(5) Obecně xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 4 zasílá xxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx vědomí xx 30 xxx xx xxxx xxxxxxxxx.

Věcně xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx

§6

(1) Xxxxx usměrňované xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx byla xxxxxxxx po 30. xxxxxx 1993 x xx xxxxxx financování xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxx povolena x xxxx tímto xxxxx x na jejímž xxxxxxxxxxx xx od xxxx 1995 xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxx xxxx 2 xxxx. x) přílohy.

(2) Věcně xxxxxxxxxxx xxxxxxxx nájemné z xxxx, jehož rekonstrukce xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx 30.xxxxxx 1993, se určí xxx posledního xxxxxxx xxxx xxxx jeho xxxxxxxxxxxx nebo modernizací xxxxxxxx xxxxx xxxx 2 xxxx. x) přílohy.

(3) Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 274/1995 Xx.

§6x

(1) Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx x xxxxx společníků, xxxxx nebo xxxxxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxxxx") xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxx účelem, xxx xx xxxxx xxxxxxxxxx domu x xxxxxx byty a x xxxxxx označovaných xxxxx dřívějších xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx družstev 17) (xxxx xxx "vlastník xxxx"), xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx náklady xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx x xxxx podle xxxxxxxx 2 a xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx náklady nejsou xxxxxxx xx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx jsou

a) náklady xx xxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxxxx x modernizaci xxxx nebo xxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxx xxx "dům"),

b) xxxxxxx xx správu xxxx,

x) xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx,

x) xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx rovnoměrnému xxxxxxxxxx, 18)

x) xxx x xxxxxxxxxxx, xxxx-xx xxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxx.

(2) Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x odstavci 1 se xxxxx x xxxxxxx xxxxxx x užívání bytů xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx domu, x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxx xxxxxx x domu, x xx xx xxxx, o xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx orgán 19) xxxxxxxxx domu. Xxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxxx xx jednotlivé xxxx užívané xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx jejich xxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxx podlahové xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x domě. Xxxxxxx xx neupravuje podle §8 až 10, xxxxx xx společníci xxxxxxxxxx jinak.

(3) Věcně xxxxxxxxxxx xxxxxxx určené xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 1 x 2 xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx. 20)

§6x vložen xxxxxxx xxxxxxxxx x. 30/1995 Xx. x xxxxxxxxx xx 1.7.1995

§7

Xxxxxx základního nájemného

Maximální xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §5 x 5a x věcně xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx podle §6 (xxxx xxx "xxxxxxxx xxxxxxx") se xxxxxx xxxxx §8 xx 10.

§8

Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxx kvalitu xxxx sníží xxxxxxx xxxxx:

x) xxxx-xx x xxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxx elektřiny xx xxxxxx,...x 5 %

x) je-li xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vybavením xxxxx §3 xxxx. 3 xxxxxxxx, nebo xx-xx xxxxxxxx zařízením xx ohřívání vody xxxxx xx xxxxx xxxxxx, nebo xxxx-xx xxxxxxx zařízením xxxxxxxx,...x 3 %

c) je-li xxxxxxxxxx xxxx sprchový xxxx v xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx,...x 5 %

x) xx-xx x xxxx X. x XX. xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxx,...x 5 %

x) xx-xx u xxxx X. x II. xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx byt,...o 3 %

x) x xxxx xxxxxxxxxxx pod xxxxxx nadzemním xxxxxxxx,...x 10 %

g) u xxxx v xxxxx x vyšším nadzemním xxxxxxx v domech xxx xxxxxx

1. s xxxxxxxxx xxxxxxxxx,...x 5 %

2. s xxxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxx,...x 10 %

h) x xxxx, které xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx než 3,40 x...x 5 %.

§9

Úprava základního xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx

(1) Xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx 16) x xxxxxxx xxxx xxxx x jednotlivých xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx výhodnou nebo xxxxxxxxxx polohu, zejména x hlediska xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx prostředí, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §8

x) xxxxxx xxxxxxx x 20 % xxxx snížit xxxxxxx x 15 % x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xx 50000, Xxxxxxxxxxxxx Lázních, Xxxxxxxxxxxx, Mariánských Xxxxxxx x Xxxxxxxxxxx,

x) zvýšit xxxxxxx x 10 % xxxx snížit xxxxxxx o 10 % x obcích x xxxxxx xxxxxxxx xx 1000 do 49999,

x) xxxxxx xxxxxxx x 10 % xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxx X. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxxxxxx 90 xxx xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx x v xxxx xxxx xxxxx xxxxxxx.

(3) Xxxx zasílá xxxxxx závaznou vyhlášku xxxxx xxxxxxxx 1 Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx do 30 xxx xx xxxx xxxxxxxxx.

§10

Vybavení bytu

(1) X xxxxxxxxx xxxxx §5 xx 9 xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx 3 přílohy xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxx xxxxx dvanáctina xxxxxx xxxxxxxxx ročním xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxx 3 přílohy. Xxxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x §3 odst. 3.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, za xxxxxx bylo xxxxxxxxx. X xxxxxxxx pořízených xx účinnosti xxxx xxxxxxxx se xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx x xxxx, x předmětů xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xx 30. xxxxxx 1995 xxx xxxx x xxxxx, x po dohodě x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

(3) U xxxxxxxx xxxx neuvedeného v xxxx 3 přílohy, xxxxxx xxxxxxxxxxxx po xxxxxx x nájemcem xxx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(4) Po xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx v xxxx 3 přílohy xxxx x xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxx pořizovací xxxx x xxxxx xxxx pořízení, je xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx 4 přílohy.

§11

Ceny xxxxxx

(1) V xxxxxxxx xxxxxx zahrnuty xxxx služeb. Xxxx xx ceny xx xxxxxxxx (dálkové) xxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, užívání xxxxxx, xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx x vodáren, xxxxxxxx xxxxxxxxx vod xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx domovní xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxxxxx a čištění xxxxxx, odvoz xxxxxx x xxxxx, odvoz xxxxxxx x čištění xxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx televizní x xxxxxxxxxxx anténou, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx s nájemcem xxxxxxx.

(2) Xxxx služeb xx sjednávají xxxxx xxxxxxxxxx předpisů 3) xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. 4) Xxxx-xx x xxxxxx předpisech xxxx rozhodnutích xxxxxxxxx xxxxxxxx sjednaných cen xxxxxx a xxx-xx x xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx sám xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx se xxxxxx xxxx xx výši xxxxxxxxxxxx cenám xxxxxxxx x místě x xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx těchto služeb xxxxxxxxx xxxx pronajímatelům.

(3) Xxxxxxxxx-xx některé xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxx ceny xxx xx výše xxx obvyklých x xxxxx x čase xxxxxx.

(4) Xx cen xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx část xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

(5) Xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx nájemce xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 3) xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. 4)

(6) Xxxx xxxxxx, pro xxxxx není stanoven xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 5, se xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx pronajímatelem x xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx-xx x dohodě xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx cen xxxxxx, xxxxxxxxx xx ceny xx

x) užívání domovní xxxxxxxx, mandlovny a xxxxxxx sazbami xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx za xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx,

x) kontrolu x xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxx,

x) xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx jeden xxx,

x) xxxxxxx služby, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, odvoz xxxxxx x smetí, xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx a užívání xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx zjišťovaných x xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx §14, a xx v průměru xx zúčtovací xxxxxx.

(7) Xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, xxxxx výtah xxxxxxx, avšak xxxx xxxxxxx xxxx od xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

(8) Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx záloh xx xxxx služeb není xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx 3) xxxx rozhodnutím xxxxxxxx xxxxxx, 4) xxxx xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx-xx se, účtuje xxxxxxxxxxxx nájemcům xxxxxxx xxxxx x předpokládané xxxxx xxxx xxxxxxxx x cen xxxxx xxxxxxxx 2 a 3 v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx ceny xxxxxxxx x předpokládaných xxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxx období xxxxxx xxxxxxx xxxx poskytovány.

(9) X xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx v xxxx odpovídající xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, 3) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, 4) změny xxxxx xxxxx domácnosti xxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx ze xxxxx rozsahu nebo xxxxxxx služeb.

(10) Skutečná xxxx cen x xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxx za xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx otopného období, x není-li xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxx, xxx xx 31. srpna xxxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx 3) xxxx xxxxxxxxxxx cenového xxxxxx 4) xxxxxxxx xxxx postup xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.

(11) Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, že xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx podle xxxxxxxx 2 až 4, x dále, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx odstavce 8 x xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 10.

(12) Xxxxxxxxxx x xxxxxx služeb x jejich xxxxxxxxxxx xxxxx i xxx xxxxxxxxx xxxx, 3) xxxxx x domě xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx.

§12

Xxxxxx bytů

(1) Xxxxxxxx xxxx xxxx úprava x xxxx, jíž xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, provedená nájemcem xx xxxxxxxxx pronajímatele x bez xxxx xxxxxxxx účasti xxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx nájemného.

(2) Xxxxxx-xx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x stavebního xxxxx xxxxx vlastním xxxxxxxx xxx nebo xxxx xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx účelům xxx x bydlení, xxxxx xxxxxxx x upravených xxxxxxx xxxxxxxxxx maximální xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx §5 x 5a a upravené xxxxx §8 xx 10 xxx xxxx XX. xxxxxxxxx.

(3) Xxxxx-xx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 nebo zřízeného xxxxx odstavce 2, xxxxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §5 a 5a, 8 xx 10 xx xxxxxxx stavu xx xxx uzavření xxxx xxxxxxx xxxxxxx.

(4) Xxxxxxxxxx odstavce 3 xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx. 10)

§13

Xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xx služby

(1) Xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, x xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx který xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx se xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.

(2) Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx zvýšení nájemného x xxxx, x xx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx odstavce 1, xxxxx xxxxxx xx částku xxxxxxx xxxxx.

§14

Xxxxxxxxxx povinnost

(1) Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx rozhodné xxx xxxxxxxxx změnu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x cen xxxxxx do 30 xxx xx jejich xxxxxx.

(2) Xxxxx-xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x cen xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxx xx xxxxxx dne xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx změně xxxxxx xxxxxxxxxxx.

§15

Xxxxxxxxx nájemné xxx xxxxxxxxx v bytě

(1) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx užívání xxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx se souhlasem xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxx z xxxx xxxxx podlahové xxxxxx xxxx maximálně xx xxxx xxxxxxxxxxx základního xxxxxxxxx dále upraveného xxxxx §8 a 9.

(2) Případné zvýšení xxx za služby xxxxxxx s užíváním xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx sjednává xxxxxxx s přihlédnutím xx xxxxxxx nákladů xx xxxx xxxxxx.

§16

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

(1) Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx před 1. xxxxxxxxx 1993 x rodinných xxxxxx, xxxxx mají nejvýše xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx 120 m², xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxx nad 12 x², x xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx jednu třetinu xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, může xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx-xx se, xxxx pronajímatel xxxxxx xxxxxxx 5)

x) xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §5 x 5a, xxxxxxxxxx xxxxx §8 x 9 a dále xxxxxxxxx o nájemné xx xxxxxxxx bytu xxxxx §10, x xx nejdříve xx 1. xxxxx 1994,

x) xx základě xxxxxx xxxxxxx vyhlášky obce 16) až xx xxxxxxxxxxx nájemného xxxxxxxx xxxxx §5 x 5a, xxxxxxxxxx xxxxx §8 x 9 x xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx za xxxxxxxx bytu podle §10, x to xxxxxxxx xx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx nájemci x xxxxx xxxx xxxxxxxxx.

(2) Regulace nájemného xxxxx §5, 6, 8, 9 a 10 xx xxxxxxxx x na xxxxx xxxxxxx před 1. xxxxxx 1994. 5)

(3) Xxxxxxxx regulované xxxxxxx xxxxxxxxxxx k 31. xxxxxxxx 1993 xx xxxxx než xxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xx za xxxxxxxxx xx do xxxx, xxx xx xxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x §5 x 5a, §6 xxxx. 2 a 3, §6a, §9, 10, §12 xxxx. 3, §15 a §16 xxxx. 1 xxxx. b) převýší xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx.

§17

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

Xxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxx správy xxx rozvoj místního xxxxxxxxxxxx č. 60/1964 Sb., o xxxxxx xx xxxxxxx xxxx x za xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx bytu, ve xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxxxx úřadu x. 105/1969 Xx., vyhlášky Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 96/1976 X., xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx cenového xxxxx x. 77/1988 Xx. a vyhlášky xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Slovenské xxxxxxxxx x. 15/1992 Xx.

§18

Xxxxxxxx

(1) Xxxxxxxxxx §2 xxxx. 1 xxxx. x), xxxx. 2 x 3, §6 x §16 xxxx. 1 písm. x) x xxxxxx xxxxxxxxxx §8 x 10 xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §6 x §16 xxxx. 1 xxxx. x) nabývají xxxxxxxxx dnem 1. xxxxxxxx 1993.

(2) Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. ledna 1994. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx dohodne x xxxxxxxx v xxxx od 1. xxxxxxxx 1993 xx 31. xxxxxxxx 1993 xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx č. 60/1964 Xx., xx xxxxx pozdější xxxxxxxx.

Příloha k vyhlášce x. 176/1993 Sb.

Maximální xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx základní xxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxx xxxx

1. Maximální xxxxxxx xxxxxxx xx 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §5 vyhlášky xxxx x bytě

I. xxxxxxxxx 6,- Kč

II. xxxxxxxxx 4,50 Xx

XXX. xxxxxxxxx 3,50 Xx

XX. xxxxxxxxx 2,50 Xx

2. Xxxxx usměrňované základní xxxxxxx xxxxxxx se xxxx

x) x xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx §6 odst. 1 xxxx násobek pořizovací xxxx bytu x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x = 0,00375. Xxxxxxxxxx xxxx bytu se xxxxxxx xx skutečných xxxxxxxxxxxx nákladů xx xxxxxxxx xxxx podle xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx k podlahovým xxxxxxx xxxxx bytů x nebytových xxxxxxxx. Xxxx nájemné xxxxx xxx xxxxx než xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §5 a 5a;

x) x xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx bytu xxxxx §6 xxxx. 2 jako xxxxxxx xxxx xxxx před xxxxxxxxxxxx xxxx modernizací xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx předpisu 2) x xxxxxxx x xxxxxxxx náklady xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx bytu x xxxxxxxxx koeficientu x = 0,00375. Xxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxx než xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx rekonstrukci xxxx xxxxxxxxxxx určeného xxxxx §5 x 5a.

3. Xxxxx procento xxxxxxxxxx a životnost xxxxxxxx bytu xxxxx §10 odst. 1 xxxx:

4. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx podle §10 xxxx. 4 činí:

Čl. XX

Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx této xxxxxxxx xxxxx xxxx 2 [§2 odst. 2 xxxx. x)] se xxxxxxxx i xx xxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. 5)

Xx. XX xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 30/1995 Xx. s účinností xx 1.3.1995

Xx. II

Regulace xxxxxxxxx xxxxx xxxx 3, 6 a 7 xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx i xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx účinnosti této xxxxxxxx.

Xx. XX xxxxxx xxxxxxx předpisem x. 274/1995 Sb. s xxxxxxxxx od 1.1.1996

Xx. II

Regulace xxxxxxxxx xxxxx této xxxxxxxx xx vztahuje x xx nájmy xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.

Xx. II xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 86/1997 Xx. x účinností xx 30.4.1997

Xx. II

Regulace nájemného xxxxx této vyhlášky xx xxxxxxxx x xx xxxxx vzniklé xxxx dnem xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx x §2 xxxx. 1 x 2 xxxxxxxx.

Xx. XX vložen právním xxxxxxxxx x. 41/1999 Xx. x xxxxxxxxx xx 28.2.1999

Xxxxxx xxxxxxx x. 176/93 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx:

- xxxxxxxxxx §2 odst. 1 xxxx. x), odst. 2 x 3, §6 a §16 xxxx. 1 písm. x) x xxxxxx xxxxxxxxxx §8 x 10 xxx úpravu xxxxxxxxx xxxxx §6 x §16 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxx xxxxxxxxx 1.7.1993

- xxxxxxx ustanovení xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx 1.1.1994. Jestliže pronajímatel xxxxxxx s nájemcem x xxxx xx 1. xxxxxxxx 1993 xx 31. xxxxxxxx 1993 nájemné xxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xx xx xxxxxxxx ustanovení xxxxxxxx č. 60/1964 Sb., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisu xxxx xxxxxxxxxx změny x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx předpisem x.:

30/95 Xx., kterým xx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx XX x. 176/93 Xx., o xxxxxxxx x xxxx x xxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx

x xxxxxxxxx xx 1.3.95 x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxxx §), xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx 1.7.95

274/95 Xx., xxxxxx se xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx XX x. 176/93 Xx., x nájemném x xxxx x xxxxxx xx plnění xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxx x. 30/95 Xx.

x účinnosti xx 1.1.96

86/97 Xx., kterým xx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx XX x. 176/93 Sb., x xxxxxxxx x xxxx x úhradě xx plnění xxxxxxxxxxx x užíváním bytu, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx

x xxxxxxxxx od 30.4.97

41/99 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx XX č. 176/93 Xx., x nájemném x xxxx a xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx

x xxxxxxxxx xx 28.2.99

Xxxxxx xxxxxxx x. 176/93 Xx. xxx zrušen xxxxxxx xxxxxxxxx č. 231/2000 Sb. s xxxxxxxxx od 31.12.2001.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx norem xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx se xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx shora xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.