Plné znění - 176/1993 Sb.

Vyhláška o nájemném z bytu a úhradě za plnění poskytované s užíváním bytu

176/93 Sb.

Vyhláška

Úvodní ustanovení §1 §2

Vymezení pojmů pro účely této vyhlášky §3

Rozdělení bytů do kategorií §4

Maximální základní nájemné §5 §5a

Věcně usměrňované základní nájemné §6 §6a

Úprava základního nájemného §7

Úprava základního nájemného pro nižší kvalitu bytu §8

Úprava základního nájemného podle polohy domu §9

Vybavení bytu §10

Ceny služeb §11

Úprava bytů §12

Placení nájemného a záloh za služby §13

Ohlašovací povinnost §14

Maximální nájemné při podnikání v bytě §15

Přechodné ustanovení §16

Zrušovací ustanovení §17

Účinnost §18

Příloha - Maximální základní nájemné a věcně usměrňované základní nájemné a maximální nájemné za vybavení bytu

č. 30/1995 Sb. - Čl. II

č. 274/1995 Sb. - Čl. II

č. 86/1997 Sb. - Čl. II

č. 41/1999 Sb. - Čl. II

INFORMACE

176

XXXXXXXX

xxxxxxxxxxxx xxxxxxx

xx xxx 17. xxxxxx 1993

x xxxxxxxx x bytu x xxxxxx xx xxxxxx poskytovaná s xxxxxxxx bytu

Ministerstvo xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §20 xxxx. 1 xxxx. x) zákona č. 526/1990 Sb., o xxxxxx:

Xxxxxx xxxxxxxxxx

§1

Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x bytu 1) x úhrady xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu (xxxx xxx "xxxx služeb") x xxxxxx sjednávání x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxx služeb xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx.

§2

(1) Tato xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx na xxxx

x) xxxxxxxx družstev xxxxxxxxx po xxxx 1958, jde-li o xxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxx xxxxxx družstevní xxxxxx xxxxxxxx, 7) x xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, 8)

b) xx xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx servis,

c) je-li xxxxxx nájemcem xxxxxxxxx xxxxx, která xxxx xxxxx na xxxxx Xxxxx republiky, nebo xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx úřad xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx dále xxxxxxx

x) xxx xxxx x xxxx xxxxxxxxx bez xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxx bude xxxxxx kolaudační xxxxxxxxxx xx 30. červnu 1993,

x) xxx byty, x xxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx smlouva x novým nájemcem; xxxxx případů xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, 10) xxxxxx bytu, 11) xxxxxx xxxxxxx 12) x služebních bytů xxxxxx z xxxxxxxx. 13)

(3) Xx byty xxxxxxx v xxxxxxxx 2 xx xxxxxxxx xxxxx ustanovení §11 x 14 týkající xx služeb x §13.

§3

Xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxx vyhlášky

(1) Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx celková xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx mimo xxx xxxxxxxxx výhradně xxxxxxxx xxxx. Podlahová xxxxxx záchodu, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx, komory, xxxxxxx, xxxxxx, xxxxxx, xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xx započítává xxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx se xxxxxxxxxx i plocha xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx, kamny xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx okenních x xxxxxxxx ústupků. Xxxxxxxx xx místnost xxxxxxx xxxxx xxx xxxxx 2 x xxx podlahou, xxxxxx xx její xxxxxxxxx xxxxxx xxx čtyřmi xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x splachovací xxxxxx. Základní xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx, x xxxx xx v xxxx xxxx byt, xxxxx xxxxx jej xxx xxxxxxx xxxx.

(3) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx, popřípadě xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxx baterie v xxxxxxxx xxxxxxxxx. Základní xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xx sprchování. Xxxxxxxx vybavení xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx záchodová xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, popřípadě umyvadlo.

(4) Xx obytnou místnost 14) se považuje x xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxx xxxx 12 x².

(5) Xxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxx tepla xxxxxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx domě 9) x jedním xxxxx, xxxx xxxx elektrické xxxx xxxxxxx xxxxxxxx.

(6) Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx podlaží xxxx umístěné xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx výše, x xx xx xxxxx xxxxxx xxxx bez xxxxxx xx to, xxx xxxx xx xxx umístěny byty, xxxxxxxx prostory nebo xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. X xxxxxxxxx, kdy xx xxx blokového xxxxxxxxxx x je xxxxxx z xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.

(7) Xxxxxxxxxxxx nebo modernizace xxxx xx změna xxxx xxxxxxxx dispozice xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx mění xxxx xxxxxxx xxxxxxx části xxxx xxxx xxxxxxx xxxx kategorii.

(8) Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx

x) finanční xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ze xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx fondů, xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx okresních xxxxx, xxxxxxxxx organizací xx xxxxxx zdrojích xxxxxxxxx,

x) hmotný xxxxxxx xxxxx x obcí,

c) xxxxxxxxxx dobročinných a xxxxxxxxxxxxxx organizací.

(9) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx nejsou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx spoření x xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. 6)

(10) Xx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxx rozúčtování xxx služeb xxxxxxxx xxxxxx (manželka), děti, xxxxx, xxxxxx, prarodiče, xxxxxxxxxx a xxx (xxxxxx), xxxxx x xxxxxxxx žijí ve xxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxx i jiné xxxxx, xxxxx xxxxx x nájemcem byt xxxx xxxx bytu xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxx měsíců x xxxx.

§4

Rozdělení bytů xx xxxxxxxxx

(1) Xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx byty xxxxxxxxx xx čtyř xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx základního xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xx X. xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, v xxxxx xxxx všechny xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.

(3) Xx XX. xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx

x) xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxxxx příslušenstvím,

b) x xxxxxxxxx vytápěním x x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.

(4) Xx III. xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx

x) xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxxxxx základním příslušenstvím

b) x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x bez xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.

(5) Xx XX. xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.

(6) Xxxx xx xxxxxxxxx základním xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx XX. kategorie, xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx XX. xxxxxxxxx, xxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx.

Maximální xxxxxxxx nájemné

§5

(1) Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx se xxxx xxxxxxxx podlahové xxxxxx xxxx (§3 odst. 1) x xxxxxxxxx xxxx základního xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx 1 přílohy, xxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.

(2) Maximální xxxx xxxxxxxxx xx 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx kategorii xxxxxxxx x xxxxxxx xx základního vybavení xxxxxxxx, popřípadě xxxxxxxxxxxx xxxx sprchového koutu, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, ze xxxxxxxx pro xxxxxx xxxx a odvod xxxxxxxxx vod x xxx xxxxxx elektrické xxxxxxx a xxxxx.

§5x

(1) Maximální cena xxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného xx 1 m² xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §5 xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx od 1. července xx 30. června xxxxxxxxxxxxx xxxx stanoví xxxxx:

Xx+1 = Nt x Xx,

xxx

Xx+1 = xxxx xxxxxxxxx xxxx základního xxxxxxxxx nájemného xx 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx xxxx platná xx 1. xxxxxxxx xxxxxxx roku

Nt = xxxxxxxxx xxxx základního xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 1 m² xxxxxxxxx xxxxxx xxxx platná xx 30. xxxxxx xxxxxxx xxxx

Xx = xxxxxxxxxx růstu xxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx bytu xxxxxxxxx xxxxx odstavce 1 xx xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxx, x xx xxxxxx, xx-xx na třetím xxxxx xx desetinnou xxxxxx xxxxxxx 5 xxxx vyšší, v xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.

(3) Xxxxxxxxx koeficient xxxxx xxxxxxxxx Xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx tempo xxxxx úhrnného indexu xxx xxxxxxxxxx xxxxx x předchozím roce xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx 15) x xxxxxxxxxx xxx x Xxxxxxx věstníku xx 1. xxxxxx xxxxxxx xxxx.

(4) Konkrétní xxxx koeficientu Xx xxx xxxx xxxxx xxxx stanoví xxxx xxxxxx závaznou xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx v zákoně [§4x xxxx. 1 xxxx. x) a x) xxxxxx], xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx 1. xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. Obec xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xx xxxxxx xx xx xxxxxxx 1,00. Xxxxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx Ki, xxxxx xxx ni xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx odstavce 3.

(5) Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx vydanou xxxxx xxxxxxxx 4 xxxxxx xxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xx 30 xxx od xxxx xxxxxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxxxxx základní xxxxxxx

§6

(1) Xxxxx usměrňované xxxxxxxx nájemné z xxxx, jehož výstavba xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx 30. xxxxxx 1993 a xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxx povolena x xxxx xxxxx datem x xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xx xxxx 1995 xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, se xxxx xxxxx xxxx 2 písm. x) přílohy.

(2) Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx z xxxx, xxxxx rekonstrukce xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx po 30.xxxxxx 1993, se xxxx xxx posledního xxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx modernizací xxxxxxxx xxxxx xxxx 2 xxxx. x) přílohy.

(3) Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 274/1995 Xx.

§6x

(1) Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxx x xxxxx společníků, xxxxx xxxx zakladatelů (xxxx jen "xxxxxxxxxx") xxxxxxxxx xxxxx vzniklé xx tím xxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx byty a x xxxxxx označovaných xxxxx dřívějších předpisů xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx družstev 17) (xxxx jen "vlastník xxxx"), zahrnuje xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx x domu xxxxx xxxxxxxx 2 x xxxxxxxxxx xxxx. Ekonomicky xxxxxxxxxxx xxxxxxx nejsou xxxxxxx ve výši xxxxxx z veřejných xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx oprávněnými xxxxxxx xxxx

x) xxxxxxx xx xxxxxx, údržbu, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxx domu x xxxx příslušenství (xxxx jen "xxx"),

x) xxxxxxx na správu xxxx,

x) xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxx,

x) odpisy xxxx xxxxxxxxx xx xxxx odpovídající rovnoměrnému xxxxxxxxxx, 18)

e) daň x xxxxxxxxxxx, xxxx-xx xxx osvobozen xx xxxx xxxx.

(2) Xxxxxx xxxxxxxxxx oprávněných xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx 1 se xxxxx x xxxxxxx příjem x xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx než xxxxxxxxxx vlastníka domu, x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxx xxxxxx z xxxx, x xx xx xxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx orgán 19) vlastníka xxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx užívané xxxxxxxxxx xxxxx poměru xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx podlahové xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx §8 xx 10, xxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx jinak.

(3) Věcně xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 1 x 2 xxxxxxx xxx služební xxxx. 20)

§6a vložen xxxxxxx xxxxxxxxx č. 30/1995 Xx. x xxxxxxxxx od 1.7.1995

§7

Xxxxxx základního xxxxxxxxx

Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx podle §5 a 5a x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx podle §6 (xxxx xxx "xxxxxxxx xxxxxxx") xx xxxxxx xxxxx §8 xx 10.

§8

Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx:

x) xxxx-xx x xxxx zaveden xxxx xxx xxxxxx elektřiny xx xxxxxx,...x 5 %

x) je-li xxxxxxxx xxxxxxxx základním xxxxxxxxx xxxxx §3 xxxx. 3 xxxxxxxx, nebo xx-xx vybavena xxxxxxxxx xx ohřívání xxxx xxxxx xx pevná xxxxxx, nebo xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,...x 3 %

c) je-li xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxx xxxx v xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx,...x 5 %

x) xx-xx x bytů X. x XX. kategorie xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxx,...x 5 %

x) xx-xx x xxxx X. a XX. xxxxxxxxx xxxx základního xxxxxxxxxxxxx xxxx xxx,...x 3 %

x) x xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,...x 10 %

x) x xxxx v pátém x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxx výtahu

1. s xxxxxxxxx xxxxxxxxx,...x 5 %

2. x vytápěním xx xxxxx xxxx xxxxxxx paliva xx xxxxxxx umístěným x xxxx,...x 10 %

h) x bytů, které xxxx obytné místnosti xxxxx xxx 3,40 x...x 5 %.

§9

Xxxxxx základního xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx

(1) Xxxx xxxx obecně xxxxxxxx vyhláškou 16) x xxxxxxx xxxx xxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxx vybraných xxx xxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx polohu, xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx prostředí, základní xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §8

x) xxxxxx nejvíce x 20 % xxxx snížit xxxxxxx x 15 % x xxxxxx s xxxxxx xxxxxxxx xx 50000, Xxxxxxxxxxxxx Lázních, Xxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxx Xxxxxxx x Xxxxxxxxxxx,

x) zvýšit xxxxxxx o 10 % nebo snížit xxxxxxx x 10 % v xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xx 1000 xx 49999,

x) xxxxxx nejvíce x 10 % xx území xxxxxxxxx xxxxx a xxx X. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxxxxx 90 dnů xxxx, kdy vhodným xxxxxxxx xxxxxxxxxx, ve xxxxxxx xxxxxxx obce xxxx xx kterých xxxxxx x x xxxx xxxx změní xxxxxxx.

(3) Obec xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx vyhlášku xxxxx xxxxxxxx 1 Xxxxxxxxxxxx financí na xxxxxx xx 30 xxx xx xxxx xxxxxxxxx.

§10

Xxxxxxxx bytu

(1) X xxxxxxxxx xxxxx §5 xx 9 xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, jehož xxxxxxxxx xxxxx xxxx 3 přílohy xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx vypočtené xxxxxx xxxxxxxxx opotřebení x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx 3 přílohy. Xxxxxxxxxxxxx se xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx uvedené x §3 xxxx. 3.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxxx tvoří xxxx vybavení, xx xxxxxx xxxx zakoupeno. X předmětů pořízených xx xxxxxxxxx této xxxxxxxx se do xxxxxxxxxxxx xxxxxxx zahrnují x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx x xxxx, u xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xx 30. xxxxxx 1995 xxx xxxx z úvěru, x xx xxxxxx x nájemcem i xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

(3) U xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx v xxxx 3 přílohy, xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx x nájemcem xxx vybaví, xx xxxx sjednaného xxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(4) Po uplynutí xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x bodě 3 přílohy xxxx x xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxx pořizovací xxxx a xxxxx xxxx xxxxxxxx, je xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx 4 přílohy.

§11

Xxxx služeb

(1) V xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxx xx xxxx za xxxxxxxx (xxxxxxx) vytápění x za dodávku xxxxx xxxx, úklid xxxxxxxxxx prostor x xxxx, xxxxxxx výtahu, xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx x vodáren, xxxxxxxx odpadních xxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, osvětlení xxxxxxxxxx xxxxxxx x domě, xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx x smetí, odvoz xxxxxxx a xxxxxxx xxxx a vybavení xxxx společnou televizní x xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx další služby, xx nichž se xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Ceny služeb xx sjednávají xxxxx xxxxxxxxxx předpisů 3) xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. 4) Xxxx-xx x těchto xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx sjednaných xxx xxxxxx x jde-li x xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx sám pronajímatel, xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx ve xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x místě x xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx těchto xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx, sjednávají xx xxxxxx xxxx xxx xx xxxx xxx obvyklých v xxxxx x xxxx xxxxxx.

(4) Do xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx část xxxxxxx, xxxxx je xxxxxxx x xxxxxx nebytových xxxxxxx.

(5) Xxxx služeb xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx bytů xxxxx xxxxxxxxxx předpisů 3) xxxx rozhodnutí xxxxxxxx xxxxxx. 4)

(6) Xxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxx stanoven xxxxxx rozúčtování podle xxxxxxxx 5, se xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx mezi xxxxxxxxxxxxxx x všemi nájemci. Xxxxxxx-xx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxxxxxx se ceny xx

x) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, mandlovny a xxxxxxx sazbami xx xxxxx xxxxxx provozu xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx komína,

c) xxxxxxxx bytu xxxxxxxxx xxxxxxxxx a rozhlasovou xxxxxxx xx jeden xxx,

x) xxxxxxx služby, xxxxxxx xxxxx společných xxxxxxx x xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor x xxxx, xxxxx xxxxxx x smetí, xxxxx splašků, xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx podle xxxxx xxxxx domácnosti zjišťovaných x průběhu xxxx xx základě xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx §14, x xx v xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx.

(7) Xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx ti xxxxxxx, kteří výtah xxxxxxx, xxxxx vždy xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

(8) Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx 3) xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, 4) xxxx xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx dohodnout. Xxxxxxxxxx-xx se, xxxxxx xxxxxxxxxxxx nájemcům xxxxxxx xxxxx x předpokládané xxxxx ceny xxxxxxxx x cen xxxxx xxxxxxxx 2 a 3 x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx období xxxx ceny odvozené x xxxxxxxxxxxxxxx cen xxxxxxx roku, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx období nebyly xxxxxxx xxxx poskytovány.

(9) X xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx zálohy v xxxx odpovídající xxxxx xxxx služby nebo xx základě změny xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, 3) rozhodnutí xxxxxxxx xxxxxx, 4) změny xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx x dalších xxxxxx, například xx xxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxx služeb.

(10) Skutečná xxxx cen a xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxx xx kalendářní xxx nejpozději x xxxxxxxxxxx otopného xxxxxx, x xxxx-xx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxx, xxx xx 31. xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx postup xxxxx, pokud xxxx xxxxxxxxx předpisem 3) xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx 4) stanoven xxxx xxxxxx nebo xxxxx xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.

(11) Pronajímatel na xxxxxxx žádosti nájemce xxxxxx, že xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx podle xxxxxxxx 2 xx 4, x xxxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 8 x zúčtována xxxxx xxxxxxxx 10.

(12) Xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx x jejich rozúčtování xxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxx, 3) xxxxx x xxxx xxxxxxx služby xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx.

§12

Xxxxxx bytů

(1) Stavební xxxx jiná xxxxxx x xxxx, jíž xx zlepšilo jeho xxxxxxxx, provedená nájemcem xx xxxxxxxxx pronajímatele x xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx není xxxxxxx pro změnu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(2) Xxxxxx-xx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x stavebního xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx byt nebo xxxx xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx přesáhnout xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx určené xxxxx §5 x 5a x xxxxxxxx xxxxx §8 xx 10 pro byty XX. xxxxxxxxx.

(3) Xxxxx-xx xx xxxxxxx bytu xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2, xxxxxxxxx xx při xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §5 x 5a, 8 xx 10 xx xxxxxxx xxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxx nájemní smlouvy.

(4) Xxxxxxxxxx xxxxxxxx 3 xxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxxx přechodu xxxxx xxxx. 10)

§13

Xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xx služby

(1) Xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xx xxxxx měsíčně, a xx nejpozději do xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, za xxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx se xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.

(2) Pronajímatel xxxxxx xxxxxxxx zvýšení nájemného x xxxx, x xx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx odstavce 1, jinak xxxxxx xx částku xxxxxxx xxxxx.

§14

Ohlašovací povinnost

(1) Nájemce xxxx xxxxxx pronajímateli xxxxxxxxxxx rozhodné xxx xxxxxxxxx změnu sjednaného xxxxxxxxx x xxx xxxxxx xx 30 xxx po xxxxxx xxxxxx.

(2) Změní-li xx xxxxxxxxxxx rozhodné xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x cen xxxxxx, změní xx xxxxxx xxxx xx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx změně xxxxxx xxxxxxxxxxx.

§15

Xxxxxxxxx nájemné xxx xxxxxxxxx v bytě

(1) Xxxxxxxx zvláštní xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx k xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx se xxxxxxx x xxxx xxxxx podlahové xxxxxx xxxx maximálně xx xxxx dvojnásobku xxxxxxxxxx xxxxxxxxx dále xxxxxxxxxx xxxxx §8 x 9.

(2) Xxxxxxxx zvýšení xxx xx služby xxxxxxx s xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx sjednává xxxxxxx x přihlédnutím xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx.

§16

Přechodné xxxxxxxxxx

(1) Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxxxxx 1993 x rodinných domech, xxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx 120 m², xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx se započítává xxxxxx xxx 12 x², x ve xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x nebytových xxxxxxxx, může pronajímatel xxxxxxx x nájemcem xxxxxxx. Nedohodnou-li se, xxxx pronajímatel zvýšit xxxxxxx 5)

x) xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §5 x 5a, xxxxxxxxxx xxxxx §8 x 9 x xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xx vybavení xxxx xxxxx §10, x xx xxxxxxxx xx 1. xxxxx 1994,

x) xx základě obecně xxxxxxx xxxxxxxx xxxx 16) xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §5 x 5a, xxxxxxxxxx xxxxx §8 x 9 x dále zvýšeného x nájemné za xxxxxxxx xxxx xxxxx §10, x to xxxxxxxx xx xxxxxx xxx měsíce xxxxxxxxxxxxx xx uplynutí dvanácti xxxxxx od xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx výše xxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §5, 6, 8, 9 a 10 xx xxxxxxxx x xx xxxxx xxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 1994. 5)

(3) Xxxxxxxx regulované nájemné xxxxxxxxxxx k 31. xxxxxxxx 1993 xx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx podle této xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx nájemné x xxxxxxxx se za xxxxxxxxx xx xx xxxx, xxx xx xxx xxxxx xxxxxxxx xxx výpočet xxxxxxxxx xxxxxxxxx x §5 x 5a, §6 xxxx. 2 a 3, §6a, §9, 10, §12 xxxx. 3, §15 a §16 xxxx. 1 xxxx. b) xxxxxxx xxxxxxx podle této xxxxxxxx.

§17

Xxxxxxxxx ustanovení

Zrušuje xx xxxxxxxx Ústřední xxxxxx xxx rozvoj xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx č. 60/1964 Sb., o xxxxxx za xxxxxxx xxxx x xx xxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx xxxx, ve xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 105/1969 Xx., vyhlášky Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx úřadu x. 96/1976 S., xxxxxxxx Federálního xxxxxxxx xxxxx x. 77/1988 Xx. a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx financí, xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx x ministerstva xxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxxx x. 15/1992 Sb.

§18

Xxxxxxxx

(1) Xxxxxxxxxx §2 xxxx. 1 xxxx. x), xxxx. 2 x 3, §6 x §16 xxxx. 1 xxxx. b) x xxxxxx xxxxxxxxxx §8 a 10 xxx úpravu xxxxxxxxx xxxxx §6 a §16 xxxx. 1 xxxx. x) nabývají xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxxxx 1993.

(2) Ostatní xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx účinnosti xxxx 1. xxxxx 1994. Xxxxxxxx pronajímatel xxxxxxx x nájemcem x xxxx xx 1. xxxxxxxx 1993 do 31. xxxxxxxx 1993 xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, nepovažuje xx xx za porušení xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 60/1964 Xx., xx xxxxx xxxxxxxx předpisů.

Xxxxxxx x xxxxxxxx x. 176/1993 Xx.

Xxxxxxxxx xxxxxxxx nájemné x xxxxx xxxxxxxxxxx základní xxxxxxx x maximální xxxxxxx za vybavení xxxx

1. Maximální xxxxxxx xxxxxxx xx 1 x² podlahové xxxxxx xxxxx §5 xxxxxxxx xxxx x xxxx

X. xxxxxxxxx 6,- Xx

XX. xxxxxxxxx 4,50 Kč

III. xxxxxxxxx 3,50 Xx

XX. xxxxxxxxx 2,50 Kč

2. Xxxxx xxxxxxxxxxx základní xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx

x) x nově xxxxxxxxxxx xxxx podle §6 odst. 1 xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x = 0,00375. Xxxxxxxxxx xxxx xxxx se xxxxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx nákladů xx xxxxxxxx xxxx podle xxxxxx xxxxxxxxx plochy xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx x nebytových xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx určeného xxxxx §5 a 5a;

x) x xxxxxxxxxxxxxxxx bytu xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx §6 xxxx. 2 xxxx xxxxxxx xxxx xxxx před xxxxxxxxxxxx xxxx modernizací xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 2) x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx bytu a xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x = 0,00375. Xxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x kategorii xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx modernizaci xxxxxxxx xxxxx §5 x 5a.

3. Roční procento xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx §10 odst. 1 xxxx:

4. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx §10 xxxx. 4 xxxx:

Čl. II

Regulace nájemného xxxxx xxxx vyhlášky xxxxx bodu 2 [§2 xxxx. 2 xxxx. x)] se xxxxxxxx i na xxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. 5)

Čl. XX xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 30/1995 Xx. x xxxxxxxxx xx 1.3.1995

Čl. XX

Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx 3, 6 x 7 xxxx vyhlášky xx xxxxxxxx i na xxxxx vzniklé před xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.

Xx. XX xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 274/1995 Sb. x xxxxxxxxx od 1.1.1996

Čl. XX

Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx této xxxxxxxx xx vztahuje x xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.

Xx. XX xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 86/1997 Sb. x účinností xx 30.4.1997

Xx. XX

Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx x xx nájmy vzniklé xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx v §2 xxxx. 1 x 2 xxxxxxxx.

Xx. XX xxxxxx právním xxxxxxxxx č. 41/1999 Xx. s xxxxxxxxx xx 28.2.1999

Xxxxxx xxxxxxx x. 176/93 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx:

- xxxxxxxxxx §2 odst. 1 xxxx. x), xxxx. 2 x 3, §6 x §16 xxxx. 1 xxxx. x) x xxxxxx xxxxxxxxxx §8 x 10 pro xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §6 x §16 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxx xxxxxxxxx 1.7.1993

- xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx nabývají xxxxxxxxx 1.1.1994. Jestliže xxxxxxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx x době od 1. xxxxxxxx 1993 xx 31. xxxxxxxx 1993 nájemné xxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xx za xxxxxxxx ustanovení xxxxxxxx č. 60/1964 Sb., ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.

Ve xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisu xxxx xxxxxxxxxx změny x doplnění uskutečněné xxxxxxx předpisem x.:

30/95 Xx., kterým xx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx XX č. 176/93 Xx., o xxxxxxxx z xxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx

x účinností xx 1.3.95 x xxxxxxxx některých xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxx x xxxxx u xxxxxxxxxxx §), xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx 1.7.95

274/95 Xx., xxxxxx se xxxx x doplňuje xxxxxxxx XX č. 176/93 Xx., o xxxxxxxx x xxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x užíváním xxxx, ve znění xxxxxxxx x. 30/95 Xx.

x xxxxxxxxx xx 1.1.96

86/97 Xx., xxxxxx xx xxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx MF x. 176/93 Sb., x nájemném x xxxx x xxxxxx xx xxxxxx poskytovaná x xxxxxxxx bytu, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx

x účinností xx 30.4.97

41/99 Xx., xxxxxx xx mění vyhláška XX x. 176/93 Xx., o nájemném x xxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx

x xxxxxxxxx xx 28.2.99

Xxxxxx xxxxxxx x. 176/93 Xx. xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 231/2000 Sb. x xxxxxxxxx xx 31.12.2001.

Znění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx právních předpisů x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx se xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu.