Plné znění - 176/1993 Sb.

Vyhláška o nájemném z bytu a úhradě za plnění poskytované s užíváním bytu

176/93 Sb.

Vyhláška

Úvodní ustanovení §1 §2

Vymezení pojmů pro účely této vyhlášky §3

Rozdělení bytů do kategorií §4

Maximální základní nájemné §5 §5a

Věcně usměrňované základní nájemné §6 §6a

Úprava základního nájemného §7

Úprava základního nájemného pro nižší kvalitu bytu §8

Úprava základního nájemného podle polohy domu §9

Vybavení bytu §10

Ceny služeb §11

Úprava bytů §12

Placení nájemného a záloh za služby §13

Ohlašovací povinnost §14

Maximální nájemné při podnikání v bytě §15

Přechodné ustanovení §16

Zrušovací ustanovení §17

Účinnost §18

Příloha - Maximální základní nájemné a věcně usměrňované základní nájemné a maximální nájemné za vybavení bytu

č. 30/1995 Sb. - Čl. II

č. 274/1995 Sb. - Čl. II

č. 86/1997 Sb. - Čl. II

č. 41/1999 Sb. - Čl. II

INFORMACE

176

XXXXXXXX

xxxxxxxxxxxx financí

ze xxx 17. xxxxxx 1993

x xxxxxxxx z xxxx x úhradě xx xxxxxx poskytovaná x xxxxxxxx xxxx

Xxxxxxxxxxxx financí xxxxxxx podle §20 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 526/1990 Xx., o xxxxxx:

Xxxxxx ustanovení

§1

Tato vyhláška xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx nájemného x bytu 1) x úhrady xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx (dále xxx "xxxx xxxxxx") x způsob sjednávání x placení xxxxxxxxx x xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx.

§2

(1) Xxxx vyhláška xx xxxxxxxxxx na xxxx

x) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx po xxxx 1958, jde-li o xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxx a xxxxx pomocí xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, úvěrové a xxxx pomoci xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, 7) x xxxxx xx xxxxxxx určováno xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, 8)

x) xx xxxxxxx hospodaří Xxxxxxxxxxxx servis,

c) je-li xxxxxx xxxxxxxx právnická xxxxx, xxxxx xxxx xxxxx na xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, nebo xxxxxxx osoba, xxxxx xxxx trvalý pobyt xx xxxxx České xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx úřad xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx.

(2) Regulace xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx

x) xxx byty x xxxx xxxxxxxxx bez xxxxxx veřejných xxxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxx kolaudační rozhodnutí xx 30. xxxxxx 1993,

x) pro xxxx, x xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x novým xxxxxxxx; xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, 10) xxxxxx xxxx, 11) xxxxxx xxxxxxx 12) x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x povolání. 13)

(3) Xx byty xxxxxxx v xxxxxxxx 2 xx xxxxxxxx xxxxx ustanovení §11 x 14 xxxxxxxx xx xxxxxx x §13.

§3

Xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx

(1) Xxxxxxxxx plocha bytu xx xxxxxxx započitatelná xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Podlahová xxxxxx záchodu, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx, komory, xxxxxxx, xxxxxx, terasy, xxxxxx x jiného xxxxxxxx mimo xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Do xxxxxxxxx xxxxxx xxxx se xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx nábytkem, xxxxx xxxx jiným topným xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx se xxxx xxxxxx xxxxxxxx x dveřních xxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxx 2 x xxx xxxxxxxx, xxxxxx xx její podlahová xxxxxx jen čtyřmi xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx koupelna nebo xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx sprchový xxxx x splachovací xxxxxx. Xxxxxxxx příslušenství xx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx, i xxxx xx x xxxx xxxx xxx, xxxxx užívá xxx xxx xxxxxxx xxxx.

(3) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxx baterie x xxxxxxxx xxxxxxxxx. Základní xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx koutu je xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx umyvadlo.

(4) Xx obytnou xxxxxxxx 14) xx xxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx 12 x².

(5) Xxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx umístěným xxxx byt xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx určené xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxx 9) x jedním xxxxx, xxxx jiné elektrické xxxx plynové vytápění.

(6) Xxxxx nadzemní podlaží xx konstrukční podlaží xxxx xxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx, x xx xx celém xxxxxx domu xxx xxxxxx xx xx, xxx xxxx na xxx umístěny xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx prostory xxxx. X případech, xxx xx dům blokového xxxxxxxxxx x xx xxxxxx z xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxx odděleně.

(7) Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx je xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx účel xxxxxxx xxxxxxx části xxxx nebo xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.

(8) Xxxxxxx xxxxxxxxxx jsou

a) xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx fondů, rozpočtů xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, popřípadě xxxxxxxxxx xx xxxxxx zdrojích xxxxxxxxx,

x) xxxxxx majetek xxxxx x obcí,

c) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

(9) Veřejnými xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx spoření x xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx podpory xxxxxxxxxxx úvěrování bytové xxxxxxxx. 6)

(10) Xx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx), děti, xxxxx, rodiče, xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxx (xxxxxx), kteří s xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, a xxxx x xxxx xxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxx po dobu xxxxxxx xxx xxxxxx x xxxx.

§4

Xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx

(1) Xxx určení xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx rozdělují xx xxxx kategorií xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xx X. xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, x xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.

(3) Xx II. xxxxxxxxx se xxxxxxxx xxxx

x) xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x se xxxxxxxxx příslušenstvím,

b) x xxxxxxxxx xxxxxxxxx a x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.

(4) Xx III. xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx

x) xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxxxxx xxxxxxxxx příslušenstvím

b) x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.

(5) Xx IV. xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.

(6) Xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx II. kategorie, xxxx-xx ústředně xxxxxxxx, xxxx do IV. xxxxxxxxx, xxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxxx základní xxxxxxx

§5

(1) Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx plochy xxxx (§3 odst. 1) x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx xx 1 x² podlahové xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx 1 přílohy, xxxxx xx xxxxxxxx této xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx 1 x² xxxxxxxxx plochy xxx xxxxxxxxxx kategorii xxxxxxxx i nájemné xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, popřípadě koupelnového xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, ze xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx x odvod xxxxxxxxx xxx a xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx.

§5x

(1) Maximální xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného xx 1 x² xxxxxxxxx plochy bytu xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §5 se každoročně x platností od 1. července do 30. xxxxxx následujícího xxxx stanoví takto:

Nt+1 = Xx x Xx,

xxx

Xx+1 = xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xx 1. xxxxxxxx xxxxxxx xxxx

Xx = xxxxxxxxx cena xxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného xx 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xx 30. xxxxxx xxxxxxx xxxx

Xx = xxxxxxxxxx růstu xxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného xx 1 x² podlahové xxxxxx xxxx stanovená xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxx, x xx nahoru, xx-xx na xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx 5 xxxx xxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.

(3) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx růstu xxxxxxxxx Ki xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx stavebních prací x xxxxxxxxxx roce xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx financí xxxx rozhodnutím 15) x xxxxxxxxxx jej x Cenovém věstníku xx 1. xxxxxx xxxxxxx xxxx.

(4) Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx Ki xxx xxxx území xxxx stanoví obec xxxxxx závaznou vyhláškou xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx v zákoně [§4x xxxx. 1 xxxx. x) x x) xxxxxx], xxxxx xxxxxx účinnosti nejpozději 1. xxxxxxxx běžného xxxx. Xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xx xxxxxx až xx xxxxxxx 1,00. Nestanoví-li xxxx konkrétní výši xxxxxxxxxxx Xx, xxxxx xxx ni maximální xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3.

(5) Obecně závaznou xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 4 xxxxxx xxxx Xxxxxxxxxxxx financí xx xxxxxx do 30 xxx od xxxx xxxxxxxxx.

Věcně xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx

§6

(1) Xxxxx usměrňované xxxxxxxx xxxxxxx z xxxx, xxxxx výstavba xxxx dostavba xxxx xxxxxxxx xx 30. xxxxxx 1993 x xx xxxxxx financování xx podílejí xxxxxxx xxxxxxxxxx, nebo xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxx datem x na jejímž xxxxxxxxxxx xx xx xxxx 1995 podílejí xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxx xxxx 2 písm. a) přílohy.

(2) Věcně usměrňované xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxx rekonstrukce xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx 30.xxxxxx 1993, xx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx jeho xxxxxxxxxxxx xxxx modernizací xxxxxxxx xxxxx bodu 2 xxxx. b) přílohy.

(3) Vypuštěn xxxxxxx xxxxxxxxx x. 274/1995 Xx.

§6x

(1) Xxxxx usměrňované xxxxxxx v bytech x xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxxxx") xxxxxxxxx xxxxx vzniklé xx tím xxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxxxxx domu x xxxxxx xxxx x x xxxxxx označovaných xxxxx dřívějších xxxxxxxx xxxx xxxx lidových xxxxxxxx xxxxxxxx 17) (xxxx jen "xxxxxxxx xxxx"), xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx náklady xxxxxxx x zdaněné příjmy x domu xxxxx xxxxxxxx 2 a xxxxxxxxxx zisk. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx náklady nejsou xxxxxxx ve xxxx xxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Ekonomicky xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx

x) xxxxxxx xx xxxxxx, údržbu, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxx xxx "xxx"),

x) xxxxxxx xx xxxxxx xxxx,

x) náklady xx xxxxxxxxx xxxx,

x) odpisy xxxx maximálně ve xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, 18)

e) xxx x nemovitosti, není-li xxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxx.

(2) Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 1 xx xxxxx x xxxxxxx příjem x xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx domu, x nebytových xxxxxxxx, xxxxxxxxx o jiný xxxxxx x xxxx, x to xx xxxx, x xxxxx xxxxxxxx příslušný xxxxx 19) vlastníka xxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx společníky xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx ploch x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx užívaných xxxxxxxxxx x xxxx. Nájemné xx neupravuje podle §8 xx 10, xxxxx se společníci xxxxxxxxxx xxxxx.

(3) Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx určené xxxxx ustanovení xxxxxxxx 1 a 2 xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx. 20)

§6x xxxxxx xxxxxxx předpisem x. 30/1995 Xx. x xxxxxxxxx od 1.7.1995

§7

Xxxxxx základního xxxxxxxxx

Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §5 x 5a x věcně xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx podle §6 (dále xxx "xxxxxxxx xxxxxxx") xx xxxxxx podle §8 xx 10.

§8

Xxxxxxxx nájemné se xxx xxxxx kvalitu xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx:

x) xxxx-xx x xxxx xxxxxxx plyn xxx xxxxxx elektřiny xx vaření,...o 5 %

x) xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §3 xxxx. 3 xxxxxxxx, nebo xx-xx vybavena xxxxxxxxx xx ohřívání xxxx xxxxx xx pevná xxxxxx, xxxx xxxx-xx xxxxxxx zařízením vybavena,...o 3 %

c) xx-xx xxxxxxxxxx xxxx sprchový xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx kuchyni,...o 5 %

x) xx-xx x bytů I. x XX. xxxxxxxxx xxxxxxxx příslušenství mimo xxx,...x 5 %

x) xx-xx x bytů X. x II. xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx mimo byt,...o 3 %

x) x xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,...x 10 %

x) x xxxx x xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxx výtahu

1. x xxxxxxxxx vytápěním,...o 5 %

2. x vytápěním xx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxx,...x 10 %

x) x xxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx než 3,40 x...x 5 %.

§9

Xxxxxx xxxxxxxxxx nájemného xxxxx xxxxxx xxxx

(1) Xxxx může obecně xxxxxxxx vyhláškou 16) x xxxxxxx xxxx xxxx v jednotlivých xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x hlediska xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx, základní xxxxxxx upravené xxxxx §8

x) zvýšit xxxxxxx x 20 % xxxx xxxxxx xxxxxxx x 15 % x xxxxxx s xxxxxx obyvatel od 50000, Xxxxxxxxxxxxx Lázních, Xxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxx Xxxxxxx x Xxxxxxxxxxx,

x) zvýšit xxxxxxx x 10 % nebo snížit xxxxxxx x 10 % x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xx 1000 do 49999,

x) zvýšit xxxxxxx x 10 % xx území xxxxxxxxx xxxxx a zón X. chráněných krajinných xxxxxxx.

(2) Xxxx může xxxxxx xxxxxxxx nájemné xxxxx odstavce 1 xxxxxxxx 90 xxx xxxx, xxx vhodným xxxxxxxx xxxxxxxxxx, ve xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx x x xxxx xxxx xxxxx xxxxxxx.

(3) Obec xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 Xxxxxxxxxxxx financí xx xxxxxx do 30 xxx xx xxxx xxxxxxxxx.

§10

Vybavení bytu

(1) K xxxxxxxxx podle §5 xx 9 xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx vybavení xxxx, jehož xxxxxxxxx xxxxx xxxx 3 přílohy xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx 3 přílohy. Xxxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx za xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x §3 xxxx. 3.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx vybavení, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx. X předmětů pořízených xx xxxxxxxxx této xxxxxxxx se xx xxxxxxxxxxxx nákladů xxxxxxxx x xxxxxx vynaložené xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx v xxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xx 30. xxxxxx 1995 xxx xxxx x xxxxx, x xx xxxxxx x nájemcem x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

(3) X xxxxxxxx xxxx neuvedeného x xxxx 3 přílohy, xxxxxx pronajímatel xx xxxxxx s xxxxxxxx xxx xxxxxx, se xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(4) Xx uplynutí xxxxxxxxxx vybavení xxxx xxxxxxx x bodě 3 přílohy nebo x xxxxxxxxx, kdy xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx x datum xxxx xxxxxxxx, je xxxxxxxxx xxxxxxx stanoveno x xxxx 4 přílohy.

§11

Xxxx služeb

(1) X xxxxxxxx nejsou xxxxxxxx xxxx xxxxxx. Jsou xx xxxx za xxxxxxxx (dálkové) xxxxxxxx x za xxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, užívání xxxxxx, xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx vod xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx domovní xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxx, xxxxx xxxxxxx x čištění xxxx a xxxxxxxx xxxx společnou xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx služby, xx nichž xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxx xxxxxx xx sjednávají podle xxxxxxxxxx předpisů 3) xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. 4) Xxxx-xx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx rozhodnutích xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx cen xxxxxx x xxx-xx x služby, které xxxxxxxxxxx sám pronajímatel, xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxx x xxxx plnění, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx vůči xxxxxxxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx jejich xxxx xxx xx výše xxx obvyklých x xxxxx x xxxx xxxxxx.

(4) Xx cen xxxxxx xxxxx zahrnout xx xxxx nákladů, xxxxx je xxxxxxx x xxxxxx nebytových xxxxxxx.

(5) Xxxx xxxxxx xx rozúčtují xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 3) xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx orgánu. 4)

(6) Xxxx služeb, pro xxxxx není xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 5, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx-xx x dohodě xxxx pronajímatelem x xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxxxxxx se ceny xx

x) užívání xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx a xxxxxxx sazbami xx xxxxx xxxxxx provozu xxxx xx dohodnutou xxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxxxx x čištění xxxxxx xxxxx xxxxx využívaných xxxxxxxx xx xxxxxx,

x) xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxx,

x) ostatní xxxxxx, xxxxxxx úklid xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor x xxxx, xxxxx xxxxxx x smetí, xxxxx splašků, xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx počtu xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx odhlašovací xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx §14, x xx v xxxxxxx xx zúčtovací období.

(7) Xxxx xx užívání xxxxxx platí xx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx vždy xxxxxxx bytů xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

(8) Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx předpisem 3) xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx orgánu, 4) xxxx xx pronajímatel x nájemcem dohodnout. Xxxxxxxxxx-xx xx, účtuje xxxxxxxxxxxx nájemcům xxxxxxx xxxxx x předpokládané xxxxx ceny odvozené x cen xxxxx xxxxxxxx 2 x 3 x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx.

(9) X xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx oznámení změnit xxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx služby nebo xx xxxxxxx změny xxxx zvláštním xxxxxxxxx, 3) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, 4) xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx z dalších xxxxxx, xxxxxxxxx ze xxxxx rozsahu xxxx xxxxxxx služeb.

(10) Xxxxxxxx xxxx xxx x xxxxx xx jednotlivé xxxxxx xx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx otopného xxxxxx, x není-li xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxx, pak xx 31. xxxxx následujícího xxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxx, pokud xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx 3) xxxx rozhodnutím cenového xxxxxx 4) stanoven xxxx postup nebo xxxxx xx pronajímatel x nájemcem xxxxxxxxxx xxxxx.

(11) Xxxxxxxxxxxx na xxxxxxx žádosti nájemce xxxxxx, xx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx odstavců 2 xx 4, x xxxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx měsíční xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 8 x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 10.

(12) Xxxxxxxxxx x cenách xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx i xxx xxxxxxxxx xxxx, 3) xxxxx x xxxx xxxxxxx služby xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx.

§12

Xxxxxx xxxx

(1) Xxxxxxxx xxxx xxxx úprava x bytě, xxx xx zlepšilo xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxx jeho xxxxxxxx xxxxxx není xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(2) Zřídil-li xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxx xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nájemné určené xxxxx §5 x 5a x upravené xxxxx §8 xx 10 pro xxxx XX. xxxxxxxxx.

(3) Změní-li xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx odstavce 1 nebo xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2, xxxxxxxxx se xxx xxxxxx xxxxxxxxx podle §5 x 5a, 8 xx 10 xx xxxxxxx stavu xx dni uzavření xxxx xxxxxxx xxxxxxx.

(4) Xxxxxxxxxx xxxxxxxx 3 xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx. 10)

§13

Xxxxxxx nájemného x xxxxx za služby

(1) Xxxxxxx a xxxxxx xx služby xx xxxxx měsíčně, a xx nejpozději do xxxxxxxxxx xxx kalendářního xxxxxx, za xxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx nedohodnou xxxxx.

(2) Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx, x xx před xxxx xxxxxxxxxx podle odstavce 1, xxxxx ztrácí xx xxxxxx zvýšení xxxxx.

§14

Ohlašovací xxxxxxxxx

(1) Xxxxxxx xxxx oznámí xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx sjednaného xxxxxxxxx a xxx xxxxxx xx 30 xxx po xxxxxx xxxxxx.

(2) Změní-li xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx sjednaného xxxxxxxxx x xxx xxxxxx, xxxxx se xxxxxx xxxx xx xxxxxx dne xxxxxx xxxxxxxxxxxxx po změně xxxxxx xxxxxxxxxxx.

§15

Maximální xxxxxxx při xxxxxxxxx v bytě

(1) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx k xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, sjednává xx xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx §8 x 9.

(2) Xxxxxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 se xxxxxxxx xxxxxxx s přihlédnutím xx xxxxxxx nákladů xx xxxx xxxxxx.

§16

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

(1) Xxxxx xxxx nájemného podle xxxxx xxxxxxxxxx před 1. xxxxxxxxx 1993 x rodinných domech, xxxxx mají nejvýše xxx obytných místností x podlahovou xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx 120 x², xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xx započítává xxxxxx xxx 12 x², a ve xxxxxxx plocha xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx jednu třetinu xx xxxxxx ploch xxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx pronajímatel xxxxxxx x nájemcem xxxxxxx. Xxxxxxxxxx-xx xx, xxxx xxxxxxxxxxxx zvýšit xxxxxxx 5)

x) xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §5 x 5a, xxxxxxxxxx xxxxx §8 a 9 x dále xxxxxxxxx o nájemné xx xxxxxxxx bytu xxxxx §10, x xx xxxxxxxx xx 1. xxxxx 1994,

x) xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx vyhlášky obce 16) xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §5 a 5a, xxxxxxxxxx podle §8 x 9 x xxxx zvýšeného x nájemné xx xxxxxxxx bytu podle §10, a xx xxxxxxxx od prvého xxx xxxxxx následujícího xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx písemného xxxxxxxx pronajímatele nájemci x xxxxx xxxx xxxxxxxxx.

(2) Regulace nájemného xxxxx §5, 6, 8, 9 a 10 xx xxxxxxxx x xx xxxxx xxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 1994. 5)

(3) Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx k 31. xxxxxxxx 1993 xx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx nájemné a xxxxxxxx se xx xxxxxxxxx až xx xxxx, xxx xx xxx změně podmínek xxx výpočet xxxxxxxxx xxxxxxxxx v §5 x 5a, §6 xxxx. 2 x 3, §6a, §9, 10, §12 xxxx. 3, §15 x §16 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxx xxxxxxx podle xxxx xxxxxxxx.

§17

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

Xxxxxxx xx xxxxxxxx Ústřední xxxxxx xxx rozvoj místního xxxxxxxxxxxx č. 60/1964 Sb., x xxxxxx xx xxxxxxx xxxx a xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxx Českého xxxxxxxx xxxxx x. 105/1969 Xx., xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx cenového úřadu x. 96/1976 X., xxxxxxxx Federálního xxxxxxxx xxxxx x. 77/1988 Xx. x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxx České xxxxxxxxx x ministerstva xxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxxx x. 15/1992 Xx.

§18

Xxxxxxxx

(1) Ustanovení §2 xxxx. 1 xxxx. x), xxxx. 2 x 3, §6 x §16 xxxx. 1 xxxx. x) x xxxxxx xxxxxxxxxx §8 a 10 xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §6 a §16 xxxx. 1 xxxx. b) xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxxxx 1993.

(2) Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx účinnosti xxxx 1. ledna 1994. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx v xxxx xx 1. xxxxxxxx 1993 xx 31. xxxxxxxx 1993 xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, nepovažuje xx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx vyhlášky č. 60/1964 Xx., ve xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.

Příloha k xxxxxxxx x. 176/1993 Xx.

Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x maximální xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx

1. Xxxxxxxxx měsíční xxxxxxx xx 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §5 vyhlášky xxxx x bytě

I. xxxxxxxxx 6,- Kč

II. xxxxxxxxx 4,50 Xx

XXX. xxxxxxxxx 3,50 Xx

XX. xxxxxxxxx 2,50 Xx

2. Xxxxx usměrňované základní xxxxxxx nájemné xx xxxx

x) x xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx §6 odst. 1 xxxx xxxxxxx pořizovací xxxx bytu x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x = 0,00375. Xxxxxxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx podlahové plochy xxxx k podlahovým xxxxxxx všech xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx nesmí xxx xxxxx než xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx určeného xxxxx §5 x 5a;

x) x rekonstruovaného xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx bytu xxxxx §6 odst. 2 xxxx xxxxxxx xxxx bytu před xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx předpisu 2) x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx vynaložené xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxx koeficientu x = 0,00375. Xxxx xxxxxxx nesmí xxx xxxxx než xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nájemného x xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx určeného xxxxx §5 x 5a.

3. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx §10 odst. 1 xxxx:

4. Maximální xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx §10 xxxx. 4 xxxx:

Xx. II

Regulace xxxxxxxxx xxxxx xxxx vyhlášky xxxxx xxxx 2 [§2 xxxx. 2 xxxx. x)] xx xxxxxxxx i xx xxxxx, pokud xxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. 5)

Xx. XX xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 30/1995 Xx. x účinností xx 1.3.1995

Xx. XX

Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx 3, 6 x 7 xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx x xx xxxxx vzniklé před xxxx xxxxxxxxx této xxxxxxxx.

Xx. XX xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 274/1995 Xx. x xxxxxxxxx od 1.1.1996

Xx. II

Regulace xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx vztahuje x xx xxxxx vzniklé xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.

Xx. XX xxxxxx právním xxxxxxxxx x. 86/1997 Sb. x xxxxxxxxx xx 30.4.1997

Xx. XX

Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx této xxxxxxxx xx xxxxxxxx x xx xxxxx vzniklé xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx uvedených v §2 odst. 1 x 2 vyhlášky.

Čl. XX xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 41/1999 Xx. s xxxxxxxxx xx 28.2.1999

Xxxxxx předpis č. 176/93 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx:

- xxxxxxxxxx §2 xxxx. 1 xxxx. x), xxxx. 2 x 3, §6 x §16 xxxx. 1 xxxx. x) a rovněž xxxxxxxxxx §8 x 10 xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §6 x §16 odst. 1 xxxx. x) xxxxxxxx účinnosti 1.7.1993

- xxxxxxx xxxxxxxxxx této xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx 1.1.1994. Xxxxxxxx pronajímatel xxxxxxx x nájemcem x době xx 1. xxxxxxxx 1993 xx 31. xxxxxxxx 1993 xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx č. 60/1964 Sb., ve znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx podchyceny xxxxx x doplnění uskutečněné xxxxxxx xxxxxxxxx x.:

30/95 Xx., kterým se xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx MF x. 176/93 Sb., x xxxxxxxx z bytu x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx

x xxxxxxxxx xx 1.3.95 x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxxx §), xxxxx nabývají xxxxxxxxx 1.7.95

274/95 Sb., xxxxxx xx xxxx x xxxxxxxx vyhláška XX č. 176/93 Xx., o xxxxxxxx x xxxx a xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x užíváním xxxx, ve xxxxx xxxxxxxx č. 30/95 Xx.

x xxxxxxxxx od 1.1.96

86/97 Xx., xxxxxx xx mění x xxxxxxxx xxxxxxxx XX x. 176/93 Xx., x nájemném x xxxx a úhradě xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x užíváním bytu, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx

x xxxxxxxxx xx 30.4.97

41/99 Sb., xxxxxx xx mění xxxxxxxx XX x. 176/93 Xx., o nájemném x xxxx a xxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů

s účinností xx 28.2.99

Právní xxxxxxx x. 176/93 Sb. xxx zrušen xxxxxxx xxxxxxxxx č. 231/2000 Sb. s xxxxxxxxx xx 31.12.2001.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx není xxxxxxxxxxxxx, pokud xx xxxx xxxxxx derogační xxxxx shora uvedeného xxxxxxxx xxxxxxxx.