Plné znění - 176/1993 Sb.

Vyhláška o nájemném z bytu a úhradě za plnění poskytované s užíváním bytu

176/93 Sb.

Vyhláška

Úvodní ustanovení §1 §2

Vymezení pojmů pro účely této vyhlášky §3

Rozdělení bytů do kategorií §4

Maximální základní nájemné §5 §5a

Věcně usměrňované základní nájemné §6 §6a

Úprava základního nájemného §7

Úprava základního nájemného pro nižší kvalitu bytu §8

Úprava základního nájemného podle polohy domu §9

Vybavení bytu §10

Ceny služeb §11

Úprava bytů §12

Placení nájemného a záloh za služby §13

Ohlašovací povinnost §14

Maximální nájemné při podnikání v bytě §15

Přechodné ustanovení §16

Zrušovací ustanovení §17

Účinnost §18

Příloha - Maximální základní nájemné a věcně usměrňované základní nájemné a maximální nájemné za vybavení bytu

č. 30/1995 Sb. - Čl. II

č. 274/1995 Sb. - Čl. II

č. 86/1997 Sb. - Čl. II

č. 41/1999 Sb. - Čl. II

INFORMACE

176

XXXXXXXX

xxxxxxxxxxxx xxxxxxx

xx xxx 17. xxxxxx 1993

x xxxxxxxx x bytu x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx

Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §20 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx č. 526/1990 Xx., o xxxxxx:

Úvodní xxxxxxxxxx

§1

Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx výše xxxxxxxxx x xxxx 1) x úhrady za xxxxxx poskytovaná s xxxxxxxx xxxx (xxxx xxx "xxxx služeb") x xxxxxx sjednávání x placení xxxxxxxxx x xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx.

§2

(1) Xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx na xxxx

x) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx po xxxx 1958, jde-li o xxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx, úvěrovou x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx předpisů x xxxxxxxx, xxxxxxx a xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, 7) x xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, 8)

x) xx xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx servis,

c) je-li xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, která xxxx xxxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, nebo xxxxxxx osoba, xxxxx xxxx xxxxxx pobyt xx území Xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx.

(2) Regulace xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx dále xxxxxxx

x) xxx byty a xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx veřejných prostředků, xxx xxxxx xxxx xxxxxx kolaudační xxxxxxxxxx xx 30. červnu 1993,

x) pro byty, x xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x novým xxxxxxxx; xxxxx xxxxxxx zákonného xxxxxxxx nájmu, 10) xxxxxx xxxx, 11) xxxxxx náhrady 12) x služebních bytů xxxxxx x xxxxxxxx. 13)

(3) Na xxxx xxxxxxx x odstavci 2 xx xxxxxxxx xxxxx ustanovení §11 x 14 xxxxxxxx xx služeb x §13.

§3

Xxxxxxxx pojmů pro xxxxx xxxx vyhlášky

(1) Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx celková xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx plocha bytu x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx bytu. Podlahová xxxxxx xxxxxxx, koupelny, xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, spíže, xxxxxx, xxxxxxx, xxxxxx, terasy, xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xx podlahové xxxxxx bytu xx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx linkou, xxxxxxxxxx nábytkem, xxxxx xxxx xxxxx topným xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xx xxxx plocha okenních x dveřních xxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx pod xxxxx 2 x xxx xxxxxxxx, počítá xx její xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx.

(2) Základní xxxxxxxxxxxxx xx koupelna xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx a splachovací xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx, x xxxx je v xxxx xxxx byt, xxxxx užívá jej xxx nájemce bytu.

(3) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx, popřípadě xxxx xxxxxxxx umožňující xxxxxxx nebo xxxxxxxxxx, xxxxxxxx, umyvadlová x xxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx. Základní xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxxx ke sprchování. Xxxxxxxx xxxxxxxx záchodu xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx splachovacího xxxxxxxx, xxxxxxxxx umyvadlo.

(4) Xx obytnou xxxxxxxx 14) se xxxxxxxx x xxxxxx o xxxxxxxxx ploše přes 12 x².

(5) Xxxxxxxx xxxxxxxx je vytápění xxxxxxx tepla xxxxxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxxxx x místnosti x xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxx 9) x xxxxxx bytem, xxxx xxxx elektrické xxxx plynové xxxxxxxx.

(6) Xxxxx nadzemní podlaží xx xxxxxxxxxxx podlaží xxxx umístěné xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx, x xx xx xxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxx xx xx, xxx xxxx na xxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx domu. X případech, kdy xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx části xxxxxxxx.

(7) Xxxxxxxxxxxx nebo modernizace xxxx je xxxxx xxxx stavební xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx účel xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.

(8) Veřejné xxxxxxxxxx xxxx

x) xxxxxxxx xxxxxxxxxx poskytnuté ze xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx fondů, xxxxxxxx xxxx, rozpočtů xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx organizací xx xxxxxx zdrojích xxxxxxxxx,

x) xxxxxx xxxxxxx xxxxx a obcí,

c) xxxxxxxxxx dobročinných a xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

(9) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx prostředky xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x stavebním xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx vlády, xxxxxx xx stanoví podmínky xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx úvěrování xxxxxx xxxxxxxx. 6)

(10) Xx xxxxx domácnosti se xxx účely xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx považují xxxxxx (manželka), xxxx, xxxxx, xxxxxx, prarodiče, xxxxxxxxxx x zeť (xxxxxx), xxxxx s xxxxxxxx žijí xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxx x xxxx xxxxx, xxxxx xxxxx x nájemcem xxx xxxx část xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxx x roce.

§4

Xxxxxxxxx xxxx do xxxxxxxxx

(1) Xxx xxxxxx xxxxxxxxx výše nájemného xx byty xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx rozsahu základního xxxxxxxxxxxxx a způsobu xxxxxxxx.

(2) Xx X. xxxxxxxxx se xxxxxxxx xxxx, x nichž xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx vytápěny xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.

(3) Do XX. xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx

x) xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx,

x) x xxxxxxxxx xxxxxxxxx a x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.

(4) Do XXX. xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx

x) bez ústředního xxxxxxxx x s xxxxxxxxx xxxxxxxxx příslušenstvím

b) x ústředním xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.

(5) Do XX. xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.

(6) Byty xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx zařazují xx XX. kategorie, xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx do IV. xxxxxxxxx, xxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx

§5

(1) Xxxx xxxxxxxxxxx základního xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx podlahové plochy xxxx (§3 xxxx. 1) a xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx xx 1 x² xxxxxxxxx plochy xxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx 1 přílohy, která xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx 1 x² podlahové xxxxxx xxx xxxxxxxxxx kategorii xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx sprchového xxxxx, xxxxxxxxxxxxx záchodu, xx xxxxxxxx pro rozvod xxxx a odvod xxxxxxxxx xxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx.

§5x

(1) Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 1 m² xxxxxxxxx xxxxxx bytu xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §5 xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx 1. xxxxxxxx xx 30. xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx stanoví xxxxx:

Xx+1 = Xx x Xx,

xxx

Xx+1 = xxxx xxxxxxxxx cena xxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného xx 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xx 1. července xxxxxxx xxxx

Xx = xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného xx 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx bytu xxxxxx xx 30. xxxxxx xxxxxxx xxxx

Xx = xxxxxxxxxx xxxxx nájemného.

(2) Xxxxxxxxx xxxx základního xxxxxxxxx xxxxxxxxx za 1 x² podlahové xxxxxx bytu xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx místa, x xx xxxxxx, xx-xx xx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx číslice 5 xxxx vyšší, x xxxxxxxxx případech xxxx.

(3) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx Xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx úhrnného indexu xxx stavebních xxxxx x předchozím xxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx rozhodnutím 15) x xxxxxxxxxx xxx x Xxxxxxx xxxxxxxx xx 1. xxxxxx xxxxxxx xxxx.

(4) Konkrétní xxxx xxxxxxxxxxx Xx xxx celé xxxxx xxxx stanoví xxxx xxxxxx xxxxxxxx vyhláškou xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx [§4x xxxx. 1 xxxx. x) x x) zákona], která xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx 1. července běžného xxxx. Xxxx může xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xx xxxxxx až na xxxxxxx 1,00. Nestanoví-li xxxx konkrétní xxxx xxxxxxxxxxx Xx, xxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3.

(5) Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 4 zasílá xxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx do 30 xxx xx xxxx xxxxxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxxxxx základní xxxxxxx

§6

(1) Věcně usměrňované xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx byla xxxxxxxx po 30. xxxxxx 1993 x xx jejímž xxxxxxxxxxx xx podílejí veřejné xxxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx i xxxx xxxxx datem x xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xx xxxx 1995 podílejí xxxxxxx prostředky, xx xxxx xxxxx xxxx 2 xxxx. a) přílohy.

(2) Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx z xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx 30.xxxxxx 1993, xx určí xxx xxxxxxxxxx nájemce xxxx xxxx jeho xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx 2 písm. x) přílohy.

(3) Vypuštěn xxxxxxx xxxxxxxxx x. 274/1995 Xx.

§6x

(1) Věcně usměrňované xxxxxxx v xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx (xxxx xxx "společníci") xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx tím xxxxxx, xxx xx stala xxxxxxxxxx xxxx s xxxxxx xxxx x x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx 17) (xxxx xxx "xxxxxxxx xxxx"), zahrnuje xxxxxxxxxx xxxxxxxxx náklady xxxxxxx x zdaněné xxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxxx 2 a xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx náklady nejsou xxxxxxx ve xxxx xxxxxx z veřejných xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx oprávněnými xxxxxxx xxxx

x) náklady xx xxxxxx, údržbu, xxxxxxxxxxxx x modernizaci xxxx nebo xxxx x xxxx příslušenství (xxxx jen "xxx"),

x) xxxxxxx na xxxxxx xxxx,

x) náklady xx xxxxxxxxx xxxx,

x) xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, 18)

x) daň x xxxxxxxxxxx, xxxx-xx xxx xxxxxxxxx od xxxx xxxx.

(2) Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nákladů xxxxxxxxx x odstavci 1 se sníží x xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx bytů xxxxxx xxxxxxx než xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx o jiný xxxxxx z domu, x to xx xxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx 19) xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx §8 xx 10, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.

(3) Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx odstavců 1 a 2 xxxxxxx xxx služební xxxx. 20)

§6x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 30/1995 Xx. x xxxxxxxxx xx 1.7.1995

§7

Xxxxxx základního nájemného

Maximální xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §5 x 5a x věcně xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §6 (xxxx jen "xxxxxxxx xxxxxxx") xx xxxxxx podle §8 xx 10.

§8

Xxxxxxxx nájemné xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx:

x) není-li x xxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx,...x 5 %

x) xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §3 xxxx. 3 částečně, xxxx xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx vody xxxxx xx xxxxx xxxxxx, xxxx není-li xxxxxxx xxxxxxxxx vybavena,...o 3 %

c) je-li xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx,...x 5 %

d) xx-xx x xxxx X. x XX. kategorie xxxxxxxx příslušenství xxxx xxx,...x 5 %

x) xx-xx x xxxx X. a XX. xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxx,...x 3 %

x) u xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx podlažím,...o 10 %

x) x xxxx x xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxx

1. s xxxxxxxxx xxxxxxxxx,...x 5 %

2. x vytápěním xx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx umístěným v xxxx,...x 10 %

x) x xxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx 3,40 x...x 5 %.

§9

Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx

(1) Xxxx může xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx 16) x částech xxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx vybraných xxx xxxxxx výhodnou xxxx xxxxxxxxxx polohu, xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, technické a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx, základní xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §8

x) xxxxxx nejvíce x 20 % xxxx xxxxxx nejvíce x 15 % x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx od 50000, Františkových Xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxx Lázních x Poděbradech,

b) xxxxxx xxxxxxx o 10 % nebo snížit xxxxxxx x 10 % x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xx 1000 xx 49999,

x) xxxxxx nejvíce x 10 % xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx a xxx X. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxx může xxxxxx xxxxxxxx nájemné xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxxxxx 90 dnů xxxx, kdy xxxxxxx xxxxxxxx zveřejnila, ve xxxxxxx částech xxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx x x xxxx xxxx změní xxxxxxx.

(3) Xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx odstavce 1 Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxx do 30 xxx od xxxx xxxxxxxxx.

§10

Vybavení xxxx

(1) X xxxxxxxxx podle §5 xx 9 se xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx vybavení xxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx bodu 3 přílohy xxxxx neuplynula, xxxxx se xxxx xxxx jedna xxxxxxxxxx xxxxxx vypočtené ročním xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxx 3 přílohy. Xxxxxxxxxxxxx xx však xxxxxxx xx základní xxxxxxxx uvedené x §3 xxxx. 3.

(2) Xxxxxxxxxx náklady tvoří xxxx vybavení, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx. X předmětů xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx zahrnují x účelně xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx x xxxx, x předmětů xxxxxxxxxx xx úvěr xxxxxxxx xx 30. xxxxxx 1995 též xxxx x úvěru, x xx xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx další xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

(3) X vybavení xxxx neuvedeného v xxxx 3 přílohy, xxxxxx xxxxxxxxxxxx po xxxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx nájemného xxxxxxxxx.

(4) Xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxx 3 přílohy xxxx x xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxx pořízení, xx xxxxxxxxx xxxxxxx stanoveno x bodě 4 přílohy.

§11

Xxxx služeb

(1) X xxxxxxxx nejsou xxxxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxx xx xxxx za xxxxxxxx (dálkové) xxxxxxxx x za xxxxxxx xxxxx vody, úklid xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, užívání xxxxxx, xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx a vodáren, xxxxxxxx xxxxxxxxx vod xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxx, xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx x smetí, odvoz xxxxxxx a čištění xxxx x xxxxxxxx xxxx společnou xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx x nájemcem xxxxxxx.

(2) Xxxx xxxxxx xx sjednávají xxxxx xxxxxxxxxx předpisů 3) xxxx rozhodnutí cenového xxxxxx. 4) Xxxx-xx x xxxxxx předpisech xxxx rozhodnutích xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx x xxx-xx x služby, xxxxx xxxxxxxxxxx sám xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx ve xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x místě x xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx služeb xxxxxxxxx xxxx pronajímatelům.

(3) Xxxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx, sjednávají xx xxxxxx ceny xxx xx xxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxx x xxxx xxxxxx.

(4) Xx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx část nákladů, xxxxx xx spojena x nájmem xxxxxxxxxx xxxxxxx.

(5) Xxxx služeb xx rozúčtují xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 3) xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx orgánu. 4)

(6) Xxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 5, xx xxxxxxxxx xx základě xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx-xx k xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx cen xxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxx xx

x) xxxxxxx domovní xxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx provozu xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx,

x) kontrolu x čištění xxxxxx xxxxx počtu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx,

x) xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx a rozhlasovou xxxxxxx xx xxxxx xxx,

x) ostatní xxxxxx, xxxxxxx úklid společných xxxxxxx x xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxx, xxxxx splašků, xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx domácnosti zjišťovaných x xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nájemce bytu xxxxx §14, x xx x průměru xx xxxxxxxxx xxxxxx.

(7) Xxxx za xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx podlaží.

(8) Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxx xxxxxx není xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx 3) xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, 4) xxxx xx xxxxxxxxxxxx x nájemcem dohodnout. Xxxxxxxxxx-xx se, účtuje xxxxxxxxxxxx nájemcům xxxxxxx xxxxx z xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxx xxxxx xxxxxxxx 2 a 3 x xxxxxxx xxxxxxxxxx roku xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx, jestliže xxxxxxx služby v xxxxxxxxx období nebyly xxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx.

(9) X průběhu roku xxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx oznámení xxxxxx xxxxxxx xxxxxx v xxxx odpovídající xxxxx xxxx xxxxxx nebo xx xxxxxxx xxxxx xxxx zvláštním předpisem, 3) rozhodnutí xxxxxxxx xxxxxx, 4) xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxx rozsahu xxxx xxxxxxx xxxxxx.

(10) Xxxxxxxx xxxx xxx x xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xx zúčtuje xxxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x není-li dodáváno xxxxx ani xxxxx xxxx, xxx xx 31. srpna následujícího xxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxx, pokud není xxxxxxxxx xxxxxxxxx 3) xxxx xxxxxxxxxxx cenového xxxxxx 4) stanoven xxxx xxxxxx nebo xxxxx se xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.

(11) Pronajímatel na xxxxxxx žádosti xxxxxxx xxxxxx, že výše xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xx 4, x dále, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx měsíční xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 8 x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 10.

(12) Xxxxxxxxxx x cenách služeb x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxx, 3) xxxxx v xxxx xxxxxxx služby společně x nájemci xxxx.

§12

Úprava xxxx

(1) Stavební xxxx xxxx xxxxxx x xxxx, jíž xx zlepšilo jeho xxxxxxxx, xxxxxxxxx nájemcem xx souhlasem pronajímatele x bez xxxx xxxxxxxx účasti xxxx xxxxxxx pro xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(2) Zřídil-li xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx vlastním xxxxxxxx byt xxxx xxxx bytu x xxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxx xxxxxx než x xxxxxxx, nesmí xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx §5 x 5a x xxxxxxxx xxxxx §8 xx 10 pro xxxx XX. xxxxxxxxx.

(3) Xxxxx-xx xx xxxxxxx bytu xxxxxxxxxx podle xxxxxxxx 1 xxxx zřízeného xxxxx xxxxxxxx 2, xxxxxxxxx xx xxx xxxxxx nájemného podle §5 x 5a, 8 xx 10 xx základě xxxxx xx xxx uzavření xxxx xxxxxxx xxxxxxx.

(4) Xxxxxxxxxx odstavce 3 xxxxxxx xxx případy xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx. 10)

§13

Xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxx

(1) Xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, a xx xxxxxxxxxx do xxxxxxxxxx dne xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx který xx platí nájemné, xxxxx xx pronajímatel x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.

(2) Xxxxxxxxxxxx oznámí xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x bytu, x xx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx odstavce 1, xxxxx xxxxxx xx částku xxxxxxx xxxxx.

§14

Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx

(1) Nájemce xxxx oznámí pronajímateli xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx sjednaného xxxxxxxxx a xxx xxxxxx xx 30 xxx po jejich xxxxxx.

(2) Změní-li xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx sjednaného xxxxxxxxx x xxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxx xx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx po xxxxx xxxxxx skutečností.

§15

Maximální xxxxxxx při xxxxxxxxx x bytě

(1) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx užívání xxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, sjednává xx xxxxxxx x xxxx xxxxx podlahové xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx základního xxxxxxxxx dále upraveného xxxxx §8 x 9.

(2) Xxxxxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xx zvýšení xxxxxxx xx xxxx xxxxxx.

§16

Přechodné ustanovení

(1) Xxxxx xxxx nájemného podle xxxxx uzavřených xxxx 1. červencem 1993 x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx mají xxxxxxx xxx obytných xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx 120 x², xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xx započítává xxxxxx xxx 12 x², x xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x nebytových xxxxxxxx, xxxx pronajímatel xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxx. Nedohodnou-li xx, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx 5)

a) xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §5 x 5a, xxxxxxxxxx xxxxx §8 x 9 a dále xxxxxxxxx o xxxxxxx xx vybavení xxxx xxxxx §10, x xx xxxxxxxx xx 1. xxxxx 1994,

x) xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx obce 16) xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §5 a 5a, xxxxxxxxxx xxxxx §8 a 9 x xxxx zvýšeného x nájemné xx xxxxxxxx xxxx xxxxx §10, x to xxxxxxxx xx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx dvanácti xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx nájemného xxxxx §5, 6, 8, 9 a 10 xx vztahuje x xx xxxxx xxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 1994. 5)

(3) Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x 31. xxxxxxxx 1993 xx xxxxx xxx nájemné xxxxxxxxx podle této xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx nájemné x xxxxxxxx xx xx xxxxxxxxx xx do xxxx, xxx ho xxx xxxxx podmínek xxx výpočet xxxxxxxxx xxxxxxxxx x §5 x 5a, §6 xxxx. 2 x 3, §6a, §9, 10, §12 xxxx. 3, §15 x §16 xxxx. 1 xxxx. b) xxxxxxx xxxxxxx xxxxx této xxxxxxxx.

§17

Zrušovací xxxxxxxxxx

Xxxxxxx se xxxxxxxx Ústřední správy xxx rozvoj xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx č. 60/1964 Sb., o xxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xx xxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx bytu, xx xxxxx xxxxxxxx Českého xxxxxxxx xxxxx x. 105/1969 Sb., xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 96/1976 S., xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 77/1988 Xx. x vyhlášky xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx x ministerstva xxxxxxx Xxxxxxxxx republiky x. 15/1992 Xx.

§18

Xxxxxxxx

(1) Ustanovení §2 xxxx. 1 xxxx. x), odst. 2 x 3, §6 x §16 xxxx. 1 písm. b) x xxxxxx xxxxxxxxxx §8 x 10 xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §6 a §16 xxxx. 1 xxxx. b) xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxxxx 1993.

(2) Ostatní xxxxxxxxxx xxxx vyhlášky xxxxxxxx xxxxxxxxx dnem 1. xxxxx 1994. Xxxxxxxx pronajímatel xxxxxxx x nájemcem v xxxx xx 1. xxxxxxxx 1993 xx 31. prosince 1993 xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx se xx za porušení xxxxxxxxxx vyhlášky x. 60/1964 Xx., xx xxxxx xxxxxxxx předpisů.

Příloha x xxxxxxxx x. 176/1993 Sb.

Maximální xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx základní xxxxxxx x maximální xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx

1. Maximální měsíční xxxxxxx xx 1 x² podlahové plochy xxxxx §5 xxxxxxxx xxxx x xxxx

X. xxxxxxxxx 6,- Xx

XX. xxxxxxxxx 4,50 Xx

XXX. xxxxxxxxx 3,50 Kč

IV. xxxxxxxxx 2,50 Kč

2. Xxxxx usměrňované xxxxxxxx xxxxxxx nájemné xx xxxx

x) x nově xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx §6 xxxx. 1 xxxx xxxxxxx pořizovací xxxx xxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx k = 0,00375. Xxxxxxxxxx xxxx bytu xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx domu podle xxxxxx podlahové xxxxxx xxxx k podlahovým xxxxxxx všech xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx nesmí xxx vyšší xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §5 x 5a;

x) x xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx §6 odst. 2 jako násobek xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxxxxxx oceněním podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx 2) x zvýšené x xxxxxxxx xxxxxxx vynaložené xx rekonstrukci xxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx k = 0,00375. Toto xxxxxxx nesmí xxx xxxxx xxx dvojnásobek xxxxxxxxxxx základního nájemného x xxxxxxxxx bytu xx provedené xxxxxxxxxxxx xxxx modernizaci určeného xxxxx §5 a 5a.

3. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx bytu podle §10 xxxx. 1 xxxx:

4. Xxxxxxxxx xxxxxxx nájemné x xxxxxxxxx xxxxx §10 xxxx. 4 xxxx:

Čl. XX

Xxxxxxxx nájemného xxxxx xxxx vyhlášky xxxxx bodu 2 [§2 xxxx. 2 xxxx. b)] se xxxxxxxx x xx xxxxx, xxxxx xxxxxx xx dni účinnosti xxxx xxxxxxxx. 5)

Čl. XX xxxxxx právním xxxxxxxxx č. 30/1995 Xx. x xxxxxxxxx xx 1.3.1995

Čl. II

Regulace nájemného xxxxx bodů 3, 6 a 7 xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx x xx xxxxx xxxxxxx před xxxx xxxxxxxxx této xxxxxxxx.

Xx. XX vložen xxxxxxx xxxxxxxxx x. 274/1995 Sb. x xxxxxxxxx xx 1.1.1996

Xx. XX

Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx x xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx vyhlášky.

Čl. XX xxxxxx xxxxxxx předpisem x. 86/1997 Xx. x účinností od 30.4.1997

Xx. XX

Xxxxxxxx nájemného xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx x xx nájmy xxxxxxx xxxx xxxx účinnosti xxxx vyhlášky, kromě xxxxx xxxxxxxxx x §2 xxxx. 1 x 2 xxxxxxxx.

Xx. XX vložen xxxxxxx xxxxxxxxx x. 41/1999 Xx. x účinností xx 28.2.1999

Právní předpis č. 176/93 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx:

- ustanovení §2 xxxx. 1 xxxx. c), odst. 2 a 3, §6 a §16 xxxx. 1 xxxx. x) a xxxxxx xxxxxxxxxx §8 x 10 pro úpravu xxxxxxxxx podle §6 x §16 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxx účinnosti 1.7.1993

- xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx 1.1.1994. Xxxxxxxx pronajímatel xxxxxxx s xxxxxxxx x xxxx xx 1. července 1993 xx 31. xxxxxxxx 1993 xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, nepovažuje xx xx xx xxxxxxxx ustanovení vyhlášky č. 60/1964 Sb., xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xx xxxxx xxxxxx právního xxxxxxxx xxxx podchyceny xxxxx x doplnění xxxxxxxxxxx xxxxxxx předpisem č.:

30/95 Xx., kterým se xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx XX x. 176/93 Xx., x xxxxxxxx x bytu x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu

s xxxxxxxxx xx 1.3.95 s xxxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení (xxxxxxx přímo x xxxxx x příslušných §), xxxxx nabývají xxxxxxxxx 1.7.95

274/95 Xx., xxxxxx xx mění x xxxxxxxx xxxxxxxx XX x. 176/93 Xx., x xxxxxxxx x xxxx a xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, ve xxxxx xxxxxxxx č. 30/95 Xx.

x účinnosti xx 1.1.96

86/97 Xx., kterým xx xxxx a xxxxxxxx vyhláška MF x. 176/93 Xx., x xxxxxxxx x xxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx

x xxxxxxxxx xx 30.4.97

41/99 Sb., xxxxxx xx mění xxxxxxxx XX x. 176/93 Xx., o nájemném x xxxx x xxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx s užíváním xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů

s účinností xx 28.2.99

Právní xxxxxxx x. 176/93 Sb. xxx xxxxxx právním xxxxxxxxx č. 231/2000 Sb. s xxxxxxxxx xx 31.12.2001.

Znění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx norem xxxxxx xxxxxxxx předpisů x xxxxxxxx není xxxxxxxxxxxxx, pokud se xxxx xxxxxx derogační xxxxx xxxxx uvedeného xxxxxxxx xxxxxxxx.