Plné znění - 176/1993 Sb.

Vyhláška o nájemném z bytu a úhradě za plnění poskytované s užíváním bytu

176/93 Sb.

Vyhláška

Úvodní ustanovení §1 §2

Vymezení pojmů pro účely této vyhlášky §3

Rozdělení bytů do kategorií §4

Maximální základní nájemné §5 §5a

Věcně usměrňované základní nájemné §6 §6a

Úprava základního nájemného §7

Úprava základního nájemného pro nižší kvalitu bytu §8

Úprava základního nájemného podle polohy domu §9

Vybavení bytu §10

Ceny služeb §11

Úprava bytů §12

Placení nájemného a záloh za služby §13

Ohlašovací povinnost §14

Maximální nájemné při podnikání v bytě §15

Přechodné ustanovení §16

Zrušovací ustanovení §17

Účinnost §18

Příloha - Maximální základní nájemné a věcně usměrňované základní nájemné a maximální nájemné za vybavení bytu

č. 30/1995 Sb. - Čl. II

č. 274/1995 Sb. - Čl. II

č. 86/1997 Sb. - Čl. II

č. 41/1999 Sb. - Čl. II

INFORMACE

176

VYHLÁŠKA

ministerstva financí

ze dne 17. xxxxxx 1993

x xxxxxxxx x bytu x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx

Xxxxxxxxxxxx financí xxxxxxx xxxxx §20 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx č. 526/1990 Xx., o xxxxxx:

Xxxxxx ustanovení

§1

Tato xxxxxxxx xxxxxxx způsob xxxxxx xxxxxxxxx výše xxxxxxxxx x xxxx 1) x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu (dále xxx "xxxx služeb") x xxxxxx xxxxxxxxxx x placení xxxxxxxxx x cen xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx.

§2

(1) Tato xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxx

x) xxxxxxxx družstev xxxxxxxxx po roce 1958, jde-li x xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx, úvěrovou x xxxxx xxxxxx poskytnutou xxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxx, xxxxxxx a xxxx xxxxxx družstevní xxxxxx výstavbě, 7) x xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, 8)

b) xx xxxxxxx hospodaří Xxxxxxxxxxxx xxxxxx,

x) je-li xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxx na xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx pobyt xx území Xxxxx xxxxxxxxx, xxxx zahraniční xxxxxxxxxxxxx xxxx nebo xxxxxxxxxxxx xxxx.

(2) Regulace xxxxxxxxx podle xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx

x) xxx byty x xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxx bude xxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí xx 30. xxxxxx 1993,

x) xxx xxxx, x xxxxx xx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx x novým xxxxxxxx; xxxxx xxxxxxx zákonného xxxxxxxx xxxxx, 10) xxxxxx xxxx, 11) xxxxxx xxxxxxx 12) x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxx. 13)

(3) Xx xxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 2 se xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §11 x 14 xxxxxxxx xx xxxxxx a §13.

§3

Vymezení xxxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx

(1) Xxxxxxxxx plocha xxxx xx celková xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, koupelny, xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, spíže, xxxxxx, xxxxxxx, lodžie, xxxxxx, xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx mimo byt xx započítává xxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxx bytu se xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx, kamny xxxx xxxxx topným xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx okenních x dveřních ústupků. Xxxxxxxx xx místnost xxxxxxx strop xxx xxxxx 2 m xxx podlahou, xxxxxx xx její podlahová xxxxxx jen čtyřmi xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx koupelna nebo xxxxxxxxxx, popřípadě xxxxxxxx xxxx x splachovací xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx za xxxxxxx xxxx, i xxxx xx v xxxx xxxx byt, xxxxx xxxxx jej xxx nájemce bytu.

(3) Xxxxxxxx xxxxxxxx koupelny xx xxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx umožňující xxxxxxx xxxx sprchování, xxxxxxxx, umyvadlová x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx koupelnového, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, popřípadě xxxxxxxx.

(4) Xx xxxxxxx místnost 14) xx xxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx 12 m².

(5) Xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx umístěným xxxx byt xxxx xxxxxxxxx v místnosti x xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxx 9) x xxxxxx bytem, xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx.

(6) Xxxxx nadzemní podlaží xx konstrukční podlaží xxxx umístěné xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx, a xx po celém xxxxxx xxxx xxx xxxxxx xx to, xxx xxxx xx xxx xxxxxxxx byty, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. X xxxxxxxxx, xxx xx dům blokového xxxxxxxxxx a xx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx, posuzují xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.

(7) Xxxxxxxxxxxx xxxx modernizace xxxx je xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx úrovně, xxxxx mění xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx zvyšuje xxxx xxxxxxxxx.

(8) Veřejné xxxxxxxxxx xxxx

x) finanční xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx rozpočtu a xxxxxxxx fondů, rozpočtů xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, popřípadě organizací xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx,

x) hmotný majetek xxxxx x xxxx,

x) xxxxxxxxxx dobročinných x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

(9) Veřejnými xxxxxxxxxx nejsou prostředky xxxxxxxxxxx xxxxx zákona x stavebním spoření x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx vlády, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx úvěrování bytové xxxxxxxx. 6)

(10) Xx xxxxx domácnosti xx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx služeb xxxxxxxx xxxxxx (manželka), děti, xxxxx, rodiče, xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx a zeť (xxxxxx), kteří x xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx domácnosti, x xxxx i jiné xxxxx, xxxxx spolu x xxxxxxxx xxx xxxx část xxxx xxxxxxx xx dobu xxxxxxx xxx xxxxxx x xxxx.

§4

Xxxxxxxxx xxxx do xxxxxxxxx

(1) Pro určení xxxxxxxxx xxxx nájemného xx byty rozdělují xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx základního xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xx X. xxxxxxxxx se zařazují xxxx, x xxxxx xxxx všechny xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx vytápěny xxxxxxxxx topením x xxxxx xxxx základní xxxxxxxxxxxxx.

(3) Xx XX. xxxxxxxxx se xxxxxxxx xxxx

x) bez ústředního xxxxxxxx a xx xxxxxxxxx příslušenstvím,

b) s xxxxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.

(4) Xx XXX. xxxxxxxxx se xxxxxxxx xxxx

x) xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x s xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx

x) x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x bez xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.

(5) Xx XX. xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxx xxxxxxxxxx příslušenství.

(6) Xxxx xx společným xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx se xxxxxxxx xx XX. kategorie, xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx do XX. xxxxxxxxx, xxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx

§5

(1) Xxxx xxxxxxxxxxx základního xxxxxxxxx xx určí xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx (§3 xxxx. 1) a xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxx 1 přílohy, která xx součástí xxxx xxxxxxxx.

(2) Maximální xxxx xxxxxxxxx xx 1 x² podlahové xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx vybavení xxxxxxxx, popřípadě xxxxxxxxxxxx xxxx sprchového xxxxx, xxxxxxxxxxxxx záchodu, xx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx a odvod xxxxxxxxx vod a xxx xxxxxx elektrické xxxxxxx a xxxxx.

§5x

(1) Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 1 m² xxxxxxxxx xxxxxx bytu xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §5 xx každoročně x platností od 1. xxxxxxxx xx 30. xxxxxx následujícího xxxx xxxxxxx xxxxx:

Xx+1 = Nt x Xx,

xxx

Xx+1 = xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx za 1 m² xxxxxxxxx xxxxxx xxxx platná xx 1. xxxxxxxx xxxxxxx xxxx

Xx = xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx bytu xxxxxx xx 30. června xxxxxxx roku

Ki = xxxxxxxxxx xxxxx nájemného.

(2) Xxxxxxxxx cena základního xxxxxxxxx xxxxxxxxx za 1 m² podlahové xxxxxx bytu xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx zaokrouhluje na xxx desetinná xxxxx, x to nahoru, xx-xx xx třetím xxxxx xx desetinnou xxxxxx xxxxxxx 5 xxxx xxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.

(3) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx Ki xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx úhrnného indexu xxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx roce xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx rozhodnutím 15) x xxxxxxxxxx xxx x Cenovém věstníku xx 1. března xxxxxxx roku.

(4) Konkrétní xxxx xxxxxxxxxxx Xx xxx celé území xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxx [§4x xxxx. 1 xxxx. b) x x) zákona], která xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx 1. xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. Obec xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xx xxxxxx xx xx xxxxxxx 1,00. Xxxxxxxxx-xx xxxx konkrétní xxxx xxxxxxxxxxx Xx, xxxxx xxx ni xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3.

(5) Xxxxxx závaznou xxxxxxxx vydanou podle xxxxxxxx 4 xxxxxx xxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx do 30 xxx xx xxxx xxxxxxxxx.

Xxxxx usměrňované xxxxxxxx xxxxxxx

§6

(1) Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx nájemné x xxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx dostavba xxxx xxxxxxxx xx 30. xxxxxx 1993 x xx xxxxxx financování xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxx povolena x xxxx tímto xxxxx x xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xx xxxx 1995 xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, se xxxx xxxxx xxxx 2 xxxx. a) přílohy.

(2) Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx nájemné z xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx po 30.xxxxxx 1993, se určí xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx modernizací xxxxxxxx xxxxx xxxx 2 xxxx. b) přílohy.

(3) Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 274/1995 Xx.

§6x

(1) Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxxxx") xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx tím účelem, xxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxx a x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx lidových xxxxxxxx xxxxxxxx 17) (xxxx jen "vlastník xxxx"), xxxxxxxx ekonomicky xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx příjmy x xxxx xxxxx xxxxxxxx 2 x xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx náklady nejsou xxxxxxx xx výši xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx

x) xxxxxxx xx xxxxxx, údržbu, xxxxxxxxxxxx x modernizaci xxxx xxxx xxxx x xxxx příslušenství (xxxx xxx "xxx"),

x) xxxxxxx na xxxxxx xxxx,

x) xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx,

x) odpisy xxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx rovnoměrnému xxxxxxxxxx, 18)

x) xxx x xxxxxxxxxxx, xxxx-xx xxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxx.

(2) Součet xxxxxxxxxx oprávněných nákladů xxxxxxxxx x xxxxxxxx 1 xx xxxxx x xxxxxxx příjem x xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxx xxxxxx x xxxx, x to xx xxxx, o které xxxxxxxx xxxxxxxxx orgán 19) xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx částka se xxxxxxxxx na jednotlivé xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx ploch x xxxxxxx xxxxxxxxx ploše xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x domě. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxx podle §8 až 10, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.

(3) Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx ustanovení xxxxxxxx 1 x 2 xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx. 20)

§6a xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 30/1995 Xx. x xxxxxxxxx xx 1.7.1995

§7

Xxxxxx základního nájemného

Maximální xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §5 x 5a x věcně xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx podle §6 (dále xxx "xxxxxxxx nájemné") xx xxxxxx xxxxx §8 xx 10.

§8

Xxxxxxxx xxxxxxx se xxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx:

x) není-li x xxxx xxxxxxx plyn xxx rozvod xxxxxxxxx xx vaření,...o 5 %

x) xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §3 odst. 3 částečně, xxxx xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx xx pevná xxxxxx, xxxx xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,...x 3 %

c) xx-xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx x obytné xxxxxxxxx nebo kuchyni,...o 5 %

x) xx-xx x bytů I. x XX. xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx mimo xxx,...x 5 %

x) xx-xx u xxxx X. x XX. xxxxxxxxx xxxx základního xxxxxxxxxxxxx xxxx xxx,...x 3 %

x) x xxxx suterénních pod xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,...x 10 %

x) u xxxx x pátém x vyšším xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxx

1. x xxxxxxxxx vytápěním,...o 5 %

2. x vytápěním xx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx,...x 10 %

x) x bytů, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx 3,40 x...x 5 %.

§9

Xxxxxx základního nájemného xxxxx xxxxxx xxxx

(1) Xxxx může obecně xxxxxxxx xxxxxxxxx 16) x xxxxxxx obce xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxx výhodnou xxxx xxxxxxxxxx polohu, zejména x hlediska dopravní xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx, základní xxxxxxx upravené xxxxx §8

x) xxxxxx nejvíce x 20 % xxxx snížit xxxxxxx x 15 % x xxxxxx x xxxxxx obyvatel xx 50000, Xxxxxxxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx, Mariánských Lázních x Poděbradech,

b) xxxxxx xxxxxxx x 10 % xxxx xxxxxx xxxxxxx x 10 % x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xx 1000 xx 49999,

x) xxxxxx xxxxxxx x 10 % xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxx X. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxx může xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxxxxx 90 xxx xxxx, xxx vhodným xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx částech xxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx x v xxxx výši změní xxxxxxx.

(3) Xxxx xxxxxx xxxxxx závaznou xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxx do 30 xxx od xxxx xxxxxxxxx.

§10

Xxxxxxxx xxxx

(1) X xxxxxxxxx podle §5 xx 9 xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx vybavení xxxx, xxxxx životnost xxxxx xxxx 3 přílohy dosud xxxxxxxxxx, xxxxx se xxxx xxxx jedna xxxxxxxxxx xxxxxx vypočtené ročním xxxxxxxxx opotřebení z xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx 3 přílohy. Xxxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xx základní xxxxxxxx xxxxxxx x §3 xxxx. 3.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxxx tvoří xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx. X předmětů xxxxxxxxxx xx účinnosti xxxx xxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx zahrnují x xxxxxx vynaložené xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx v xxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx úvěr xxxxxxxx po 30. xxxxxx 1995 též xxxx x úvěru, x po xxxxxx x nájemcem x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

(3) U xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxx 3 přílohy, xxxxxx xxxxxxxxxxxx po xxxxxx x nájemcem xxx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx nájemného xxxxxxxxx.

(4) Xx uplynutí xxxxxxxxxx xxxxxxxx bytu xxxxxxx v xxxx 3 přílohy nebo x xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxx pořízení, je xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x bodě 4 přílohy.

§11

Xxxx xxxxxx

(1) V xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx. Jsou xx ceny xx xxxxxxxx (xxxxxxx) vytápění x xx dodávku xxxxx xxxx, úklid xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxxxx výtahu, xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx a vodáren, xxxxxxxx odpadních xxx xxxxxxxxxxxx, užívání xxxxxxx xxxxxxxx, osvětlení společných xxxxxxx v xxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, odvoz xxxxxx x smetí, xxxxx xxxxxxx a čištění xxxx a xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx televizní x xxxxxxxxxxx anténou, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů 3) xxxx xxxxxxxxxx cenového xxxxxx. 4) Není-li x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx stanovena xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx a xxx-xx x xxxxxx, které xxxxxxxxxxx sám xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx ve xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxx x xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx těchto služeb xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxxxx-xx některé xxxxxx xxx pronajímatel, xxxxxxxxxx xx jejich xxxx xxx xx xxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxx x čase xxxxxx.

(4) Xx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxx nákladů, xxxxx xx spojena x nájmem xxxxxxxxxx xxxxxxx.

(5) Ceny xxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx nájemce xxxx xxxxx zvláštních předpisů 3) nebo rozhodnutí xxxxxxxx xxxxxx. 4)

(6) Xxxx xxxxxx, pro xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 5, xx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx-xx k xxxxxx xxxx pronajímatelem a xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxxxxxx xx ceny xx

x) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx hodinu provozu xxxx za xxxxxxxxxx xxxxxxxx výkonu,

b) xxxxxxxx x čištění xxxxxx xxxxx xxxxx využívaných xxxxxxxx xx xxxxxx,

x) xxxxxxxx xxxx společnou xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxx,

x) ostatní xxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, odvoz xxxxxx x xxxxx, xxxxx splašků, xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx podle počtu xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx roku xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx §14, a xx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx.

(7) Xxxx za užívání xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx vždy xxxxxxx xxxx od xxxxxxx xxxxxxxxxx podlaží.

(8) Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx záloh na xxxx xxxxxx není xxxxx zvláštním xxxxxxxxx 3) xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, 4) xxxx xx xxxxxxxxxxxx x nájemcem xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx-xx xx, xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x cen podle xxxxxxxx 2 a 3 x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx nebo xxxxxxxxxx zúčtovacího xxxxxx xxxx ceny odvozené x xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx, jestliže xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx období nebyly xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx.

(9) X xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxx po xxxxxxxxxx oznámení změnit xxxxxxx xxxxxx v xxxx xxxxxxxxxxxx změně xxxx xxxxxx xxxx xx základě xxxxx xxxx xxxxxxxxx předpisem, 3) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, 4) změny xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx z xxxxxxx xxxxxx, například xx xxxxx rozsahu nebo xxxxxxx služeb.

(10) Xxxxxxxx xxxx xxx x xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxxxx období, x xxxx-xx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxx, pak xx 31. srpna xxxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx předpisem 3) xxxx rozhodnutím xxxxxxxx xxxxxx 4) xxxxxxxx xxxx xxxxxx nebo xxxxx se pronajímatel x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.

(11) Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx nájemce xxxxxx, xx xxxx xxx xxxxxx odpovídá xxxxx podle odstavců 2 až 4, x xxxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 8 x xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 10.

(12) Xxxxxxxxxx x xxxxxx služeb x jejich xxxxxxxxxxx xxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxx, 3) xxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx bytů.

§12

Xxxxxx bytů

(1) Xxxxxxxx xxxx xxxx úprava x xxxx, jíž xx zlepšilo jeho xxxxxxxx, provedená nájemcem xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx pro změnu xxxxxxxxxx nájemného.

(2) Zřídil-li xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx a stavebního xxxxx zcela xxxxxxxx xxxxxxxx byt xxxx xxxx xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx než x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx z upravených xxxxxxx přesáhnout maximální xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx §5 a 5a x xxxxxxxx xxxxx §8 xx 10 xxx xxxx XX. xxxxxxxxx.

(3) Xxxxx-xx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 nebo xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2, xxxxxxxxx xx xxx xxxxxx nájemného podle §5 x 5a, 8 xx 10 xx xxxxxxx stavu xx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx.

(4) Xxxxxxxxxx xxxxxxxx 3 xxxxxxx pro případy xxxxxxxxx přechodu xxxxx xxxx. 10)

§13

Xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxx

(1) Xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx se xxxxx xxxxxxx, x xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, za xxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx se xxxxxxxxxxxx x nájemcem xxxxxxxxxx xxxxx.

(2) Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx zvýšení xxxxxxxxx x bytu, x xx xxxx dnem xxxxxxxxxx podle xxxxxxxx 1, jinak ztrácí xx částku xxxxxxx xxxxx.

§14

Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx

(1) Xxxxxxx xxxx oznámí xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx změnu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx xxxxxx xx 30 xxx xx jejich xxxxxx.

(2) Xxxxx-xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxx xxxxxx, změní se xxxxxx xxxx xx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx změně xxxxxx xxxxxxxxxxx.

§15

Xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxx

(1) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx k xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx se souhlasem xxxxxxxxxxxxx, sjednává xx xxxxxxx x xxxx xxxxx podlahové plochy xxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx upraveného xxxxx §8 x 9.

(2) Xxxxxxxx zvýšení xxx za xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx sjednává xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx.

§16

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

(1) Novou xxxx nájemného xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxxxxx 1993 x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx 120 x², xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx 12 x², x ve xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx jednu xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx-xx xx, xxxx pronajímatel xxxxxx xxxxxxx 5)

x) xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §5 x 5a, xxxxxxxxxx xxxxx §8 a 9 a xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xx vybavení xxxx xxxxx §10, a xx xxxxxxxx od 1. ledna 1994,

x) xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx 16) xx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx určeného xxxxx §5 a 5a, xxxxxxxxxx podle §8 a 9 x xxxx zvýšeného x nájemné xx xxxxxxxx bytu xxxxx §10, a xx xxxxxxxx xx xxxxxx xxx měsíce xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx písemného xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx nájemci x xxxxx výše xxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §5, 6, 8, 9 a 10 xx vztahuje x xx xxxxx xxxxxxx před 1. xxxxxx 1994. 5)

(3) Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x 31. xxxxxxxx 1993 xx xxxxx xxx nájemné xxxxxxxxx podle této xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xx za xxxxxxxxx xx do xxxx, xxx xx xxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x §5 x 5a, §6 xxxx. 2 a 3, §6a, §9, 10, §12 odst. 3, §15 x §16 xxxx. 1 xxxx. b) xxxxxxx xxxxxxx podle této xxxxxxxx.

§17

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

Xxxxxxx se xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx xxx rozvoj xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx č. 60/1964 Sb., x xxxxxx za užívání xxxx x za xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxx Českého xxxxxxxx xxxxx x. 105/1969 Sb., xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 96/1976 X., xxxxxxxx Federálního cenového xxxxx x. 77/1988 Xx. x vyhlášky xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx financí, xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Slovenské xxxxxxxxx x. 15/1992 Xx.

§18

Xxxxxxxx

(1) Xxxxxxxxxx §2 xxxx. 1 písm. x), xxxx. 2 x 3, §6 x §16 xxxx. 1 písm. x) x rovněž xxxxxxxxxx §8 x 10 xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §6 a §16 xxxx. 1 xxxx. x) nabývají xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxxxx 1993.

(2) Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx účinnosti dnem 1. ledna 1994. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxx xx 1. xxxxxxxx 1993 xx 31. xxxxxxxx 1993 xxxxxxx xxxxx této xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 60/1964 Xx., xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.

Příloha x xxxxxxxx x. 176/1993 Xx.

Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxx xxxxxxxxxxx základní xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx za vybavení xxxx

1. Maximální xxxxxxx xxxxxxx xx 1 x² xxxxxxxxx plochy xxxxx §5 xxxxxxxx xxxx x xxxx

X. xxxxxxxxx 6,- Kč

II. xxxxxxxxx 4,50 Xx

XXX. xxxxxxxxx 3,50 Xx

XX. xxxxxxxxx 2,50 Xx

2. Xxxxx usměrňované základní xxxxxxx nájemné xx xxxx

x) x xxxx xxxxxxxxxxx bytu xxxxx §6 xxxx. 1 xxxx násobek xxxxxxxxxx xxxx xxxx a xxxxxxxxx koeficientu x = 0,00375. Pořizovací xxxx bytu se xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx podle xxxxxx xxxxxxxxx plochy xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx bytů x xxxxxxxxxx prostorů. Xxxx xxxxxxx nesmí xxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §5 a 5a;

x) x rekonstruovaného xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx bytu xxxxx §6 xxxx. 2 xxxx xxxxxxx xxxx xxxx před xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx oceněním podle xxxxxxxxxx předpisu 2) x xxxxxxx x xxxxxxxx náklady vynaložené xx rekonstrukci nebo xxxxxxxxxxx bytu a xxxxxxxxx koeficientu x = 0,00375. Xxxx xxxxxxx xxxxx být xxxxx než xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §5 a 5a.

3. Roční procento xxxxxxxxxx x životnost xxxxxxxx bytu xxxxx §10 xxxx. 1 xxxx:

4. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx §10 xxxx. 4 xxxx:

Xx. XX

Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx vyhlášky xxxxx xxxx 2 [§2 xxxx. 2 xxxx. x)] se xxxxxxxx i na xxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxx účinnosti xxxx xxxxxxxx. 5)

Xx. XX xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 30/1995 Xx. s xxxxxxxxx xx 1.3.1995

Xx. II

Regulace nájemného xxxxx xxxx 3, 6 x 7 xxxx xxxxxxxx se xxxxxxxx i na xxxxx vzniklé xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.

Xx. II vložen xxxxxxx xxxxxxxxx x. 274/1995 Xx. x xxxxxxxxx od 1.1.1996

Čl. XX

Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx této vyhlášky xx xxxxxxxx x xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.

Xx. XX xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 86/1997 Sb. x účinností xx 30.4.1997

Xx. II

Regulace xxxxxxxxx xxxxx xxxx vyhlášky xx xxxxxxxx x xx xxxxx vzniklé xxxx dnem xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, kromě xxxxx xxxxxxxxx x §2 xxxx. 1 x 2 xxxxxxxx.

Xx. XX xxxxxx právním xxxxxxxxx x. 41/1999 Xx. x xxxxxxxxx xx 28.2.1999

Xxxxxx xxxxxxx č. 176/93 Xx. nabyl xxxxxxxxx xxxx:

- ustanovení §2 odst. 1 xxxx. x), xxxx. 2 a 3, §6 a §16 xxxx. 1 písm. x) a xxxxxx xxxxxxxxxx §8 x 10 xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §6 x §16 odst. 1 xxxx. x) xxxxxxxx xxxxxxxxx 1.7.1993

- xxxxxxx ustanovení této xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx 1.1.1994. Xxxxxxxx pronajímatel xxxxxxx s xxxxxxxx x době od 1. července 1993 xx 31. prosince 1993 xxxxxxx podle xxxx xxxxxxxx, nepovažuje xx xx xx xxxxxxxx ustanovení xxxxxxxx č. 60/1964 Sb., xx znění xxxxxxxxxx předpisů.

Ve xxxxx xxxxxx právního xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx změny x doplnění xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x.:

30/95 Xx., xxxxxx se xxxx x doplňuje xxxxxxxx XX č. 176/93 Sb., x xxxxxxxx z xxxx x xxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu

s účinností xx 1.3.95 s xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxxx §), které nabývají xxxxxxxxx 1.7.95

274/95 Xx., xxxxxx xx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx XX x. 176/93 Xx., x xxxxxxxx x xxxx a xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x užíváním xxxx, xx znění xxxxxxxx x. 30/95 Xx.

x xxxxxxxxx xx 1.1.96

86/97 Sb., xxxxxx xx mění x xxxxxxxx vyhláška XX x. 176/93 Sb., x xxxxxxxx x xxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx

x xxxxxxxxx xx 30.4.97

41/99 Xx., xxxxxx xx mění xxxxxxxx XX x. 176/93 Xx., x xxxxxxxx x xxxx x xxxxxx za plnění xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů

s xxxxxxxxx xx 28.2.99

Právní xxxxxxx x. 176/93 Xx. xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 231/2000 Sb. x xxxxxxxxx xx 31.12.2001.

Znění xxxxxxxxxxxx právních norem xxxxxx právních xxxxxxxx x odkazech xxxx xxxxxxxxxxxxx, pokud xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx shora xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.