Plné znění - 176/1993 Sb.

Vyhláška o nájemném z bytu a úhradě za plnění poskytované s užíváním bytu

176/93 Sb.

Vyhláška

Úvodní ustanovení §1 §2

Vymezení pojmů pro účely této vyhlášky §3

Rozdělení bytů do kategorií §4

Maximální základní nájemné §5 §5a

Věcně usměrňované základní nájemné §6 §6a

Úprava základního nájemného §7

Úprava základního nájemného pro nižší kvalitu bytu §8

Úprava základního nájemného podle polohy domu §9

Vybavení bytu §10

Ceny služeb §11

Úprava bytů §12

Placení nájemného a záloh za služby §13

Ohlašovací povinnost §14

Maximální nájemné při podnikání v bytě §15

Přechodné ustanovení §16

Zrušovací ustanovení §17

Účinnost §18

Příloha - Maximální základní nájemné a věcně usměrňované základní nájemné a maximální nájemné za vybavení bytu

č. 30/1995 Sb. - Čl. II

č. 274/1995 Sb. - Čl. II

č. 86/1997 Sb. - Čl. II

č. 41/1999 Sb. - Čl. II

INFORMACE

176

XXXXXXXX

xxxxxxxxxxxx xxxxxxx

xx xxx 17. xxxxxx 1993

o xxxxxxxx x xxxx x úhradě za xxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx bytu

Ministerstvo financí xxxxxxx xxxxx §20 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx č. 526/1990 Sb., x xxxxxx:

Xxxxxx ustanovení

§1

Tato xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx určení xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x bytu 1) x xxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx bytu (xxxx xxx "xxxx xxxxxx") x xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx nájemného x cen xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx.

§2

(1) Xxxx vyhláška xx xxxxxxxxxx xx xxxx

x) xxxxxxxx družstev xxxxxxxxx xx roce 1958, xxx-xx x xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx, úvěrovou x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxx pomoci xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, 7) x nichž je xxxxxxx určováno xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, 8)

x) xx kterými xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx servis,

c) xx-xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, která xxxx xxxxx na území Xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx

x) xxx xxxx a xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxx kolaudační xxxxxxxxxx xx 30. xxxxxx 1993,

x) xxx byty, x xxxxx xx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx x xxxxx nájemcem; xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, 10) xxxxxx xxxx, 11) xxxxxx náhrady 12) x xxxxxxxxxx bytů xxxxxx x xxxxxxxx. 13)

(3) Na xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 2 xx vztahují xxxxx ustanovení §11 x 14 xxxxxxxx xx služeb a §13.

§3

Xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx

(1) Xxxxxxxxx xxxxxx bytu xx celková započitatelná xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx prostorů xxxx xxx xxxxxxxxx výhradně xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx, xxxxxx, xxxxxxx, xxxxxx, terasy, xxxxxx a jiného xxxxxxxx xxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx se xxxxxxxxxx x plocha xxxxxxxxx xxxxxxxxxx linkou, xxxxxxxxxx nábytkem, kamny xxxx jiným xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx se xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxx 2 x xxx xxxxxxxx, počítá xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx.

(2) Základní příslušenství xx koupelna xxxx xxxxxxxxxx, popřípadě xxxxxxxx xxxx x splachovací xxxxxx. Xxxxxxxx příslušenství xx xxxxxxxx xx xxxxxxx bytu, i xxxx xx v xxxx mimo xxx, xxxxx xxxxx xxx xxx xxxxxxx xxxx.

(3) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx vana, xxxxxxxxx xxxx vybavení xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx provedení. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx koutu xx xxxxxxxx xx sprchování. Xxxxxxxx xxxxxxxx záchodu xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx.

(4) Xx xxxxxxx xxxxxxxx 14) xx považuje x xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxx xxxx 12 m².

(5) Ústřední xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx tepla umístěným xxxx byt nebo xxxxxxxxx v místnosti x xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxx 9) x xxxxxx xxxxx, xxxx jiné elektrické xxxx plynové xxxxxxxx.

(6) Xxxxx xxxxxxxx podlaží xx konstrukční podlaží xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx okolního xxxxxx, xxxxxxxxx výše, a xx xx xxxxx xxxxxx domu bez xxxxxx xx to, xxx xxxx na xxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. X xxxxxxxxx, xxx xx xxx blokového xxxxxxxxxx x je xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx části xxxxxxxx.

(7) Xxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxx xx změna xxxx stavební dispozice xxxx technické xxxxxx, xxxxx mění účel xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.

(8) Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx

x) finanční xxxxxxxxxx poskytnuté xx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx fondů, xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, popřípadě xxxxxxxxxx xx těchto xxxxxxxx xxxxxxxxx,

x) xxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx,

x) xxxxxxxxxx dobročinných a xxxxxxxxxxxxxx organizací.

(9) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx nejsou prostředky xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x stavebním xxxxxxx x xxxxxx podpoře xxxxxxxxxx spoření x xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx podmínky xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. 6)

(10) Za xxxxx domácnosti se xxx účely rozúčtování xxx xxxxxx považují xxxxxx (xxxxxxxx), xxxx, xxxxx, xxxxxx, prarodiče, xxxxxxxxxx x xxx (xxxxxx), xxxxx x xxxxxxxx xxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxx i xxxx xxxxx, xxxxx xxxxx x nájemcem xxx xxxx část bytu xxxxxxx xx dobu xxxxxxx xxx xxxxxx x xxxx.

§4

Xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx

(1) Pro xxxxxx xxxxxxxxx výše xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx rozsahu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x způsobu xxxxxxxx.

(2) Xx X. xxxxxxxxx xx zařazují xxxx, v xxxxx xxxx všechny xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.

(3) Xx II. xxxxxxxxx xx zařazují xxxx

x) xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx,

x) x xxxxxxxxx xxxxxxxxx a x xxxxxxxxx základním xxxxxxxxxxxxxx.

(4) Xx III. xxxxxxxxx xx zařazují xxxx

x) bez xxxxxxxxxx xxxxxxxx a s xxxxxxxxx xxxxxxxxx příslušenstvím

b) x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x bez xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.

(5) Do XX. xxxxxxxxx xx zařazují xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.

(6) Byty xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx XX. kategorie, xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx XX. xxxxxxxxx, nejsou-li xxxxxxxx xxxxxxxx.

Maximální xxxxxxxx xxxxxxx

§5

(1) Xxxx xxxxxxxxxxx základního xxxxxxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx (§3 odst. 1) a xxxxxxxxx xxxx základního xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x bodu 1 přílohy, xxxxx xx součástí této xxxxxxxx.

(2) Maximální xxxx xxxxxxxxx xx 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx sprchového xxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, ze xxxxxxxx pro xxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x plynu.

§5a

(1) Xxxxxxxxx cena xxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného xx 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx podle §5 xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx od 1. xxxxxxxx do 30. xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx stanoví takto:

Nt+1 = Nt x Xx,

xxx

Xx+1 = xxxx xxxxxxxxx cena základního xxxxxxxxx nájemného za 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xx 1. xxxxxxxx xxxxxxx xxxx

Xx = xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného xx 1 m² podlahové xxxxxx xxxx xxxxxx xx 30. června xxxxxxx roku

Ki = xxxxxxxxxx růstu nájemného.

(2) Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného za 1 m² podlahové xxxxxx bytu xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxxxxxxx na xxx xxxxxxxxx místa, x xx nahoru, xx-xx xx xxxxxx xxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx 5 xxxx vyšší, x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.

(3) Xxxxxxxxx koeficient xxxxx xxxxxxxxx Ki vyjadřující xxxxxxxx měsíční tempo xxxxx úhrnného indexu xxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx 15) x xxxxxxxxxx jej x Xxxxxxx xxxxxxxx xx 1. xxxxxx xxxxxxx xxxx.

(4) Konkrétní xxxx xxxxxxxxxxx Ki xxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx obec xxxxxx závaznou xxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx v zákoně [§4x odst. 1 xxxx. x) x x) zákona], xxxxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxxxx 1. xxxxxxxx běžného xxxx. Obec může xxxxxxxxx koeficient Xx xxxxxx xx xx xxxxxxx 1,00. Xxxxxxxxx-xx xxxx konkrétní xxxx xxxxxxxxxxx Xx, platí xxx ni xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxx 3.

(5) Xxxxxx závaznou xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 4 zasílá xxxx Xxxxxxxxxxxx financí xx xxxxxx xx 30 xxx xx xxxx účinnosti.

Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx

§6

(1) Xxxxx usměrňované xxxxxxxx xxxxxxx z xxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx byla xxxxxxxx xx 30. xxxxxx 1993 a xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx veřejné xxxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx i xxxx xxxxx xxxxx x xx jejímž xxxxxxxxxxx se xx xxxx 1995 podílejí xxxxxxx prostředky, xx xxxx xxxxx bodu 2 xxxx. a) přílohy.

(2) Věcně xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx byla xxxxxxxx po 30.xxxxxx 1993, xx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx před xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxx 2 písm. x) přílohy.

(3) Vypuštěn xxxxxxx xxxxxxxxx x. 274/1995 Xx.

§6x

(1) Věcně usměrňované xxxxxxx v xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx zakladatelů (xxxx xxx "společníci") xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx tím xxxxxx, xxx se stala xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxx x x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx družstev 17) (xxxx xxx "xxxxxxxx xxxx"), xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x zdaněné xxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxxx 2 x xxxxxxxxxx zisk. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx výši xxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx oprávněnými xxxxxxx jsou

a) xxxxxxx xx opravy, údržbu, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx nebo xxxx x xxxx příslušenství (xxxx xxx "dům"),

b) xxxxxxx xx správu xxxx,

x) xxxxxxx xx xxxxxxxxx domu,

d) odpisy xxxx xxxxxxxxx ve xxxx xxxxxxxxxxxx rovnoměrnému xxxxxxxxxx, 18)

e) daň x xxxxxxxxxxx, xxxx-xx xxx xxxxxxxxx od xxxx xxxx.

(2) Xxxxxx xxxxxxxxxx oprávněných nákladů xxxxxxxxx x odstavci 1 xx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx než xxxxxxxxxx vlastníka xxxx, x nebytových prostorů, xxxxxxxxx x xxxx xxxxxx x domu, x xx xx xxxx, o které xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx 19) xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx společníky xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxx ploše xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x domě. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx §8 xx 10, xxxxx xx společníci xxxxxxxxxx xxxxx.

(3) Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx ustanovení odstavců 1 x 2 xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx. 20)

§6a xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 30/1995 Xx. x xxxxxxxxx xx 1.7.1995

§7

Úprava xxxxxxxxxx xxxxxxxxx

Xxxxxxxxx xxxxxxxx nájemné xxxxx §5 a 5a x věcně xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx podle §6 (xxxx xxx "xxxxxxxx nájemné") xx xxxxxx xxxxx §8 xx 10.

§8

Xxxxxxxx nájemné xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx:

x) není-li x xxxx xxxxxxx plyn xxx rozvod elektřiny xx vaření,...o 5 %

x) xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §3 xxxx. 3 částečně, nebo xx-xx xxxxxxxx zařízením xx xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxx, xxxx není-li xxxxxxx zařízením xxxxxxxx,...x 3 %

c) xx-xx xxxxxxxxxx xxxx sprchový xxxx v xxxxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxxx,...x 5 %

x) je-li x xxxx X. x XX. xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxx,...x 5 %

x) xx-xx x xxxx X. x XX. xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxx,...x 3 %

x) u xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,...x 10 %

x) x xxxx x pátém x vyšším xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxx výtahu

1. x xxxxxxxxx xxxxxxxxx,...x 5 %

2. x xxxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxx,...x 10 %

h) x xxxx, xxxxx xxxx xxxxxx místnosti xxxxx než 3,40 x...x 5 %.

§9

Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx

(1) Xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx 16) x částech xxxx xxxx x jednotlivých xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, technické a xxxxxxxx vybavenosti x xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx upravené podle §8

x) xxxxxx xxxxxxx x 20 % xxxx snížit xxxxxxx x 15 % x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xx 50000, Xxxxxxxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx, Mariánských Xxxxxxx x Poděbradech,

b) xxxxxx xxxxxxx x 10 % nebo xxxxxx xxxxxxx x 10 % v xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xx 1000 xx 49999,

x) zvýšit xxxxxxx x 10 % xx xxxxx národních xxxxx a zón X. chráněných krajinných xxxxxxx.

(2) Obec xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxxxxx 90 xxx xxxx, xxx vhodným xxxxxxxx xxxxxxxxxx, ve xxxxxxx xxxxxxx obce xxxx xx xxxxxxx xxxxxx a x xxxx xxxx xxxxx xxxxxxx.

(3) Xxxx zasílá xxxxxx závaznou xxxxxxxx xxxxx odstavce 1 Xxxxxxxxxxxx financí na xxxxxx xx 30 xxx xx xxxx xxxxxxxxx.

§10

Xxxxxxxx bytu

(1) X xxxxxxxxx xxxxx §5 xx 9 xx xxxxxxxxxxx maximální xxxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxx xxxx, jehož xxxxxxxxx xxxxx bodu 3 přílohy xxxxx neuplynula, xxxxx se určí xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx ročním xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx nákladů xxxxx xxxx 3 přílohy. Xxxxxxxxxxxxx xx však xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx uvedené x §3 xxxx. 3.

(2) Xxxxxxxxxx náklady tvoří xxxx xxxxxxxx, za xxxxxx xxxx xxxxxxxxx. X předmětů xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx do xxxxxxxxxxxx xxxxxxx zahrnují x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x montáž x xxxx, x předmětů xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx po 30. xxxxxx 1995 xxx xxxx x xxxxx, x xx dohodě x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

(3) U vybavení xxxx xxxxxxxxxxx v xxxx 3 přílohy, xxxxxx pronajímatel xx xxxxxx s xxxxxxxx xxx xxxxxx, xx xxxx sjednaného xxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(4) Po xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxx 3 přílohy xxxx x xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxx pořizovací xxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx 4 přílohy.

§11

Ceny xxxxxx

(1) X xxxxxxxx nejsou xxxxxxxx xxxx služeb. Xxxx xx ceny xx xxxxxxxx (dálkové) xxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxx xxxx, úklid xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx vody z xxxxxxxx a vodáren, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, osvětlení xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxx, xxxxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxx společnou xxxxxxxxx x rozhlasovou xxxxxxx, xxxxxxxxx další xxxxxx, xx nichž xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxx služeb xx sjednávají podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx 3) xxxx rozhodnutí cenového xxxxxx. 4) Xxxx-xx x xxxxxx předpisech xxxx xxxxxxxxxxxx stanovena xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx x xxx-xx x xxxxxx, které xxxxxxxxxxx sám xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xx výši xxxxxxxxxxxx cenám xxxxxxxx x místě x xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx těchto služeb xxxxxxxxx vůči xxxxxxxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxxxx-xx xxxxxxx služby xxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxx ceny xxx xx xxxx xxx obvyklých x xxxxx x xxxx xxxxxx.

(4) Do xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx x nájmem nebytových xxxxxxx.

(5) Xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx bytů xxxxx xxxxxxxxxx předpisů 3) nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. 4)

(6) Xxxx služeb, xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx podle xxxxxxxx 5, se xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x všemi nájemci. Xxxxxxx-xx x xxxxxx xxxx pronajímatelem a xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxxxxxx se xxxx xx

x) užívání xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx provozu xxxx za dohodnutou xxxxxxxx xxxxxx,

x) kontrolu x xxxxxxx komínů xxxxx počtu využívaných xxxxxxxx xx xxxxxx,

x) xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxx,

x) xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, odvoz xxxxxx x xxxxx, xxxxx xxxxxxx, čištění xxxx x xxxxxxx xxxxxx podle xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx zjišťovaných x xxxxxxx xxxx xx základě xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx bytu xxxxx §14, x xx x průměru xx xxxxxxxxx období.

(7) Xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, xxxxx výtah xxxxxxx, avšak xxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

(8) Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx záloh na xxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx 3) xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx orgánu, 4) xxxx xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx-xx xx, xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx měsíční xxxxx x předpokládané xxxxx ceny odvozené x xxx podle xxxxxxxx 2 a 3 x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx období xxxx ceny odvozené x xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx období xxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx.

(9) X xxxxxxx roku xxx xxxxxxxxxxxx po xxxxxxxxxx oznámení xxxxxx xxxxxxx zálohy x xxxx odpovídající xxxxx xxxx služby nebo xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx předpisem, 3) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, 4) xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx z dalších xxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxx rozsahu xxxx xxxxxxx xxxxxx.

(10) Skutečná xxxx cen a xxxxx za jednotlivé xxxxxx xx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x xxxx-xx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxx, pak xx 31. srpna xxxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx není xxxxxxxxx xxxxxxxxx 3) xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx 4) xxxxxxxx xxxx postup xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.

(11) Pronajímatel xx xxxxxxx xxxxxxx nájemce xxxxxx, že xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xx 4, x dále, že xx rovnoměrně xxxxxxxxxxx xx měsíční xxxxxx xxxxx odstavce 8 x zúčtována xxxxx xxxxxxxx 10.

(12) Ustanovení x xxxxxx služeb x jejich xxxxxxxxxxx xxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxx, 3) xxxxx x xxxx xxxxxxx služby xxxxxxxx x xxxxxxx bytů.

§12

Xxxxxx xxxx

(1) Stavební xxxx jiná xxxxxx x xxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxx jeho xxxxxxxx xxxxxx není xxxxxxx xxx změnu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(2) Xxxxxx-xx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx zcela vlastním xxxxxxxx xxx nebo xxxx xxxx x xxxxxxx sloužících x xxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx maximální xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx §5 x 5a a upravené xxxxx §8 xx 10 xxx xxxx XX. xxxxxxxxx.

(3) Xxxxx-xx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx zřízeného xxxxx xxxxxxxx 2, xxxxxxxxx se xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §5 a 5a, 8 xx 10 xx základě xxxxx xx dni uzavření xxxx xxxxxxx xxxxxxx.

(4) Xxxxxxxxxx xxxxxxxx 3 xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx přechodu xxxxx xxxx. 10)

§13

Xxxxxxx nájemného x xxxxx xx xxxxxx

(1) Xxxxxxx x zálohy xx xxxxxx se xxxxx xxxxxxx, a xx nejpozději do xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, za xxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx pronajímatel x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.

(2) Pronajímatel xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx, x xx xxxx xxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxx 1, xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx.

§14

Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx

(1) Xxxxxxx xxxx oznámí xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxx změnu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx a cen xxxxxx xx 30 xxx xx xxxxxx xxxxxx.

(2) Změní-li se xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x cen xxxxxx, xxxxx se xxxxxx xxxx od xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx po xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx.

§15

Xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx v bytě

(1) Xxxxxxxx zvláštní xxxxxxx xxxxxxxxx užívání xxxxx xxxx x podnikatelské xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, sjednává xx xxxxxxx z xxxx xxxxx xxxxxxxxx plochy xxxx maximálně xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx §8 x 9.

(2) Případné xxxxxxx xxx xx xxxxxx xxxxxxx x užíváním xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxxx xxxxxxx s přihlédnutím xx zvýšení nákladů xx tyto xxxxxx.

§16

Xxxxxxxxx ustanovení

(1) Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx před 1. xxxxxxxxx 1993 x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx plochou xxxxxxxxxxxxx 120 m², xxxxxxx z xxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxx nad 12 x², x xx xxxxxxx xxxxxx nebytových xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx jednu třetinu xx součtu xxxxx xxxxxxxx x nebytových xxxxxxxx, může pronajímatel xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx-xx xx, xxxx pronajímatel xxxxxx xxxxxxx 5)

x) xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §5 x 5a, xxxxxxxxxx xxxxx §8 x 9 x xxxx xxxxxxxxx x nájemné xx xxxxxxxx bytu xxxxx §10, x xx xxxxxxxx od 1. xxxxx 1994,

x) xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx 16) až xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §5 x 5a, xxxxxxxxxx podle §8 x 9 x xxxx zvýšeného x xxxxxxx xx xxxxxxxx bytu xxxxx §10, a xx xxxxxxxx od prvého xxx měsíce xxxxxxxxxxxxx xx uplynutí dvanácti xxxxxx od písemného xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §5, 6, 8, 9 x 10 xx xxxxxxxx x na xxxxx xxxxxxx před 1. xxxxxx 1994. 5)

(3) Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx k 31. xxxxxxxx 1993 xx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx podle této xxxxxxxx, platí toto xxxxx nájemné x xxxxxxxx se xx xxxxxxxxx xx do xxxx, xxx xx xxx xxxxx podmínek xxx výpočet xxxxxxxxx xxxxxxxxx x §5 x 5a, §6 xxxx. 2 a 3, §6a, §9, 10, §12 xxxx. 3, §15 x §16 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx.

§17

Zrušovací xxxxxxxxxx

Xxxxxxx se xxxxxxxx Ústřední xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx č. 60/1964 Sb., x xxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxx Českého xxxxxxxx úřadu x. 105/1969 Sb., vyhlášky Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 96/1976 X., xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 77/1988 Xx. a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx x ministerstva xxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxxx x. 15/1992 Xx.

§18

Účinnost

(1) Ustanovení §2 xxxx. 1 písm. x), odst. 2 x 3, §6 x §16 xxxx. 1 písm. b) x xxxxxx xxxxxxxxxx §8 x 10 xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §6 a §16 xxxx. 1 xxxx. b) xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxxxx 1993.

(2) Xxxxxxx xxxxxxxxxx této xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. ledna 1994. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxx xx 1. xxxxxxxx 1993 xx 31. xxxxxxxx 1993 xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xx za xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 60/1964 Sb., ve xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxx k xxxxxxxx x. 176/1993 Sb.

Maximální xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx

1. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §5 xxxxxxxx xxxx x bytě

I. xxxxxxxxx 6,- Xx

XX. xxxxxxxxx 4,50 Xx

XXX. xxxxxxxxx 3,50 Xx

XX. xxxxxxxxx 2,50 Kč

2. Xxxxx usměrňované xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx

x) x nově xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx §6 xxxx. 1 xxxx násobek xxxxxxxxxx xxxx bytu x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx k = 0,00375. Pořizovací xxxx bytu se xxxxxxx ze skutečných xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx nesmí xxx xxxxx než xxxxxxxxxxx maximálního xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §5 a 5a;

x) x rekonstruovaného bytu xxxx modernizovaného xxxx xxxxx §6 odst. 2 jako násobek xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx předpisu 2) x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x = 0,00375. Toto xxxxxxx nesmí xxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx rekonstrukci xxxx modernizaci určeného xxxxx §5 x 5a.

3. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx §10 xxxx. 1 xxxx:

4. Maximální xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx §10 xxxx. 4 činí:

Čl. XX

Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx vyhlášky xxxxx xxxx 2 [§2 odst. 2 xxxx. x)] xx xxxxxxxx i xx xxxxx, xxxxx trvají xx dni xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. 5)

Čl. XX vložen xxxxxxx xxxxxxxxx x. 30/1995 Xx. x účinností xx 1.3.1995

Xx. II

Regulace nájemného xxxxx xxxx 3, 6 x 7 xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx x xx xxxxx vzniklé před xxxx účinnosti xxxx xxxxxxxx.

Xx. II xxxxxx xxxxxxx předpisem x. 274/1995 Sb. x xxxxxxxxx xx 1.1.1996

Xx. XX

Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx x xx xxxxx vzniklé xxxx dnem účinnosti xxxx xxxxxxxx.

Xx. XX xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 86/1997 Sb. x xxxxxxxxx xx 30.4.1997

Xx. XX

Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx x xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx vyhlášky, kromě xxxxx xxxxxxxxx v §2 odst. 1 x 2 vyhlášky.

Čl. XX xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 41/1999 Xx. s účinností xx 28.2.1999

Xxxxxx xxxxxxx x. 176/93 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx:

- xxxxxxxxxx §2 xxxx. 1 xxxx. x), xxxx. 2 x 3, §6 x §16 xxxx. 1 xxxx. x) a xxxxxx xxxxxxxxxx §8 x 10 pro xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §6 x §16 odst. 1 xxxx. x) xxxxxxxx účinnosti 1.7.1993

- xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx 1.1.1994. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx x xxxx od 1. xxxxxxxx 1993 xx 31. xxxxxxxx 1993 xxxxxxx podle xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx to xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx č. 60/1964 Sb., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xx xxxxx xxxxxx právního předpisu xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x.:

30/95 Xx., xxxxxx xx xxxx x doplňuje xxxxxxxx XX x. 176/93 Xx., o xxxxxxxx x xxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx

x účinností xx 1.3.95 x xxxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení (xxxxxxx přímo x xxxxx x xxxxxxxxxxx §), xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx 1.7.95

274/95 Xx., xxxxxx se xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx XX x. 176/93 Xx., x xxxxxxxx x bytu a xxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxx č. 30/95 Xx.

x účinnosti xx 1.1.96

86/97 Xx., xxxxxx xx xxxx x xxxxxxxx vyhláška XX x. 176/93 Sb., x nájemném x xxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx

x xxxxxxxxx xx 30.4.97

41/99 Xx., xxxxxx xx mění xxxxxxxx XX x. 176/93 Xx., x xxxxxxxx x bytu x xxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů

s účinností xx 28.2.99

Xxxxxx xxxxxxx x. 176/93 Xx. xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 231/2000 Sb. s xxxxxxxxx xx 31.12.2001.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx norem xxxxxx xxxxxxxx předpisů x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx netýká derogační xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.