Plné znění - 176/1993 Sb.

Vyhláška o nájemném z bytu a úhradě za plnění poskytované s užíváním bytu

176/93 Sb.

Vyhláška

Úvodní ustanovení §1 §2

Vymezení pojmů pro účely této vyhlášky §3

Rozdělení bytů do kategorií §4

Maximální základní nájemné §5 §5a

Věcně usměrňované základní nájemné §6 §6a

Úprava základního nájemného §7

Úprava základního nájemného pro nižší kvalitu bytu §8

Úprava základního nájemného podle polohy domu §9

Vybavení bytu §10

Ceny služeb §11

Úprava bytů §12

Placení nájemného a záloh za služby §13

Ohlašovací povinnost §14

Maximální nájemné při podnikání v bytě §15

Přechodné ustanovení §16

Zrušovací ustanovení §17

Účinnost §18

Příloha - Maximální základní nájemné a věcně usměrňované základní nájemné a maximální nájemné za vybavení bytu

č. 30/1995 Sb. - Čl. II

č. 274/1995 Sb. - Čl. II

č. 86/1997 Sb. - Čl. II

č. 41/1999 Sb. - Čl. II

INFORMACE

176

XXXXXXXX

xxxxxxxxxxxx financí

ze dne 17. června 1993

o xxxxxxxx x xxxx x xxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx

Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §20 xxxx. 1 xxxx. x) zákona č. 526/1990 Xx., x xxxxxx:

Xxxxxx ustanovení

§1

Tato xxxxxxxx xxxxxxx způsob určení xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxx 1) x úhrady xx xxxxxx poskytovaná s xxxxxxxx xxxx (dále xxx "ceny xxxxxx") x způsob xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxx xxxxxx xxxx pronajímatelem a xxxxxxxx.

§2

(1) Xxxx xxxxxxxx xx nevztahuje na xxxx

x) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx 1958, xxx-xx x xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxx a xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx předpisů x xxxxxxxx, úvěrové x xxxx pomoci xxxxxxxxxx xxxxxx výstavbě, 7) x xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, 8)

x) xx xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx servis,

c) xx-xx xxxxxx xxxxxxxx právnická xxxxx, xxxxx nemá xxxxx xx xxxxx Xxxxx republiky, xxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xx území České xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx nebo xxxxxxxxxxxx xxxx.

(2) Regulace xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx dále neplatí

a) xxx xxxx a xxxx xxxxxxxxx bez xxxxxx veřejných xxxxxxxxxx, xxx xxxxx bude xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx 30. červnu 1993,

x) pro byty, x xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx; xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nájmu, 10) xxxxxx bytu, 11) xxxxxx xxxxxxx 12) x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx z xxxxxxxx. 13)

(3) Xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 2 xx vztahují xxxxx ustanovení §11 x 14 týkající xx xxxxxx x §13.

§3

Xxxxxxxx xxxxx pro xxxxx této xxxxxxxx

(1) Xxxxxxxxx plocha xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxx podlahová xxxxxx xxxxxxxx mimo xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, spíže, komory, xxxxxxx, xxxxxx, terasy, xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxx bytu xx xxxxxxxxxx x plocha xxxxxxxxx kuchyňskou xxxxxx, xxxxxxxxxx nábytkem, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx. Nezapočítává xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxx 2 x xxx xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx čtyřmi xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, popřípadě xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx. Základní příslušenství xx považuje xx xxxxxxx bytu, x xxxx xx x xxxx xxxx xxx, xxxxx užívá xxx xxx nájemce bytu.

(3) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx, popřípadě xxxx vybavení xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx, umyvadlová a xxxxxx baterie v xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx vybavení xxxxxxx xx splachovací záchodová xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx.

(4) Xx obytnou místnost 14) se považuje x kuchyň o xxxxxxxxx xxxxx xxxx 12 x².

(5) Xxxxxxxx xxxxxxxx je vytápění xxxxxxx tepla xxxxxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx určené xxxxxx sklepa x xxxxxxxx xxxx 9) x jedním xxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx.

(6) Xxxxx nadzemní xxxxxxx xx konstrukční xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx, a xx po celém xxxxxx domu xxx xxxxxx xx to, xxx xxxx xx xxx umístěny xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx prostory domu. X xxxxxxxxx, kdy xx dům xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx, posuzují xx xxxxxxxxxx části xxxxxxxx.

(7) Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxx stavební xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nebo xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.

(8) Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx

x) xxxxxxxx xxxxxxxxxx poskytnuté xx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx fondů, xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx okresních xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx,

x) hmotný xxxxxxx xxxxx a xxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

(9) Veřejnými xxxxxxxxxx nejsou prostředky xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx spoření x státní xxxxxxx xxxxxxxxxx spoření x xxxxxxxx xxxxx, kterým xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx finanční xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. 6)

(10) Xx xxxxx xxxxxxxxxx se xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (manželka), xxxx, xxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxx (xxxxxx), xxxxx x xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx domácnosti, a xxxx i jiné xxxxx, které xxxxx x xxxxxxxx xxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxx x xxxx.

§4

Rozdělení xxxx do xxxxxxxxx

(1) Pro xxxxxx xxxxxxxxx xxxx nájemného xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx kategorií xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xx X. xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, x xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx topením x xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.

(3) Do XX. xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx

x) bez xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx,

x) x xxxxxxxxx xxxxxxxxx a x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.

(4) Xx III. xxxxxxxxx xx zařazují xxxx

x) bez xxxxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx

x) x xxxxxxxxx vytápěním x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.

(5) Xx IV. xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.

(6) Xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx se zařazují xx XX. kategorie, xxxx-xx ústředně xxxxxxxx, xxxx xx XX. xxxxxxxxx, nejsou-li xxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx

§5

(1) Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx (§3 xxxx. 1) a maximální xxxx xxxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx za 1 x² xxxxxxxxx plochy xxxxxxx xxx příslušnou xxxxxxxxx v xxxx 1 přílohy, xxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx cena xxxxxxxxx xx 1 x² xxxxxxxxx plochy xxx příslušnou kategorii xxxxxxxx x nájemné xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx sprchového xxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx a xxxxx xxxxxxxxx vod a xxx rozvod xxxxxxxxxx xxxxxxx a plynu.

§5a

(1) Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného xx 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §5 xx každoročně x xxxxxxxxx od 1. xxxxxxxx xx 30. xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx:

Xx+1 = Xx x Xx,

xxx

Xx+1 = xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 1 x² podlahové xxxxxx bytu xxxxxx xx 1. července xxxxxxx roku

Nt = xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx za 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx bytu platná xx 30. xxxxxx xxxxxxx xxxx

Xx = xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného xx 1 m² podlahové xxxxxx xxxx stanovená xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxx, x xx xxxxxx, xx-xx na xxxxxx xxxxx za desetinnou xxxxxx xxxxxxx 5 xxxx xxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxxxxx dolů.

(3) Xxxxxxxxx koeficient xxxxx xxxxxxxxx Xx vyjadřující xxxxxxxx měsíční xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx prací x xxxxxxxxxx roce xxxxxxx Ministerstvo xxxxxxx xxxx rozhodnutím 15) x uveřejňuje xxx x Cenovém xxxxxxxx xx 1. března xxxxxxx roku.

(4) Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx Xx xxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx [§4x xxxx. 1 xxxx. x) x x) xxxxxx], xxxxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxxxx 1. xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxx může xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xx xxxxxx xx xx xxxxxxx 1,00. Xxxxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxx výši xxxxxxxxxxx Xx, xxxxx xxx xx maximální xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3.

(5) Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 4 zasílá xxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx do 30 xxx xx xxxx účinnosti.

Věcně xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx

§6

(1) Věcně usměrňované xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, jehož výstavba xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx po 30. xxxxxx 1993 x xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx podílejí xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx i xxxx xxxxx datem x xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xx xxxx 1995 xxxxxxxx xxxxxxx prostředky, xx xxxx podle xxxx 2 xxxx. x) přílohy.

(2) Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx z xxxx, jehož rekonstrukce xxxx modernizace xxxx xxxxxxxx xx 30.xxxxxx 1993, xx určí xxx posledního xxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx bodu 2 xxxx. b) přílohy.

(3) Xxxxxxxx právním xxxxxxxxx x. 274/1995 Xx.

§6x

(1) Xxxxx usměrňované xxxxxxx v xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx (xxxx xxx "společníci") xxxxxxxxx osoby xxxxxxx xx xxx účelem, xxx se stala xxxxxxxxxx domu s xxxxxx xxxx x x xxxxxx označovaných xxxxx dřívějších předpisů xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx družstev 17) (xxxx xxx "xxxxxxxx xxxx"), zahrnuje xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxxx 2 x xxxxxxxxxx zisk. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx nejsou xxxxxxx xx xxxx xxxxxx x veřejných xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx

x) xxxxxxx xx opravy, údržbu, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx x xxxx příslušenství (xxxx xxx "dům"),

b) xxxxxxx na xxxxxx xxxx,

x) xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx,

x) xxxxxx xxxx xxxxxxxxx ve xxxx xxxxxxxxxxxx rovnoměrnému xxxxxxxxxx, 18)

e) daň x nemovitosti, xxxx-xx xxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxx.

(2) Součet xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nákladů xxxxxxxxx x xxxxxxxx 1 xx sníží x xxxxxxx xxxxxx x užívání xxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx domu, x xxxxxxxxxx prostorů, xxxxxxxxx o jiný xxxxxx x xxxx, x xx xx xxxx, x které xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx 19) vlastníka xxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx užívané xxxxxxxxxx xxxxx poměru jejich xxxxxxxxxxx ploch x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx užívaných xxxxxxxxxx x domě. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx §8 xx 10, xxxxx xx společníci xxxxxxxxxx xxxxx.

(3) Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx odstavců 1 x 2 xxxxxxx pro xxxxxxxx xxxx. 20)

§6x vložen xxxxxxx předpisem č. 30/1995 Xx. s xxxxxxxxx od 1.7.1995

§7

Úprava xxxxxxxxxx xxxxxxxxx

Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx podle §5 a 5a x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx podle §6 (xxxx xxx "xxxxxxxx nájemné") xx xxxxxx podle §8 xx 10.

§8

Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxx kvalitu xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx:

x) xxxx-xx x xxxx zaveden plyn xxx xxxxxx xxxxxxxxx xx vaření,...o 5 %

x) je-li xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vybavením xxxxx §3 xxxx. 3 xxxxxxxx, xxxx xx-xx vybavena zařízením xx xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxx, nebo není-li xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,...x 3 %

x) xx-xx xxxxxxxxxx nebo sprchový xxxx v xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx,...x 5 %

x) xx-xx x bytů X. x XX. kategorie xxxxxxxx příslušenství xxxx xxx,...x 5 %

x) xx-xx x xxxx X. x XX. xxxxxxxxx část xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx mimo byt,...o 3 %

x) x xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,...x 10 %

x) u xxxx v xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxx

1. s xxxxxxxxx xxxxxxxxx,...x 5 %

2. s xxxxxxxxx xx pevná xxxx xxxxxxx xxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx,...x 10 %

x) x xxxx, xxxxx xxxx obytné místnosti xxxxx xxx 3,40 x...x 5 %.

§9

Úprava základního nájemného xxxxx xxxxxx domu

(1) Xxxx xxxx obecně xxxxxxxx xxxxxxxxx 16) x xxxxxxx xxxx xxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxx vybraných xxx xxxxxx výhodnou xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxx vybavenosti x xxxxxxxxx prostředí, základní xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §8

x) xxxxxx xxxxxxx x 20 % xxxx xxxxxx xxxxxxx x 15 % x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xx 50000, Františkových Xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxx Xxxxxxx x Xxxxxxxxxxx,

x) zvýšit xxxxxxx x 10 % xxxx xxxxxx xxxxxxx x 10 % v xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xx 1000 xx 49999,

x) xxxxxx nejvíce x 10 % xx území xxxxxxxxx xxxxx x xxx X. chráněných xxxxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx nájemné xxxxx odstavce 1 xxxxxxxx 90 dnů xxxx, xxx vhodným xxxxxxxx zveřejnila, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx ve xxxxxxx xxxxxx a x xxxx xxxx xxxxx xxxxxxx.

(3) Xxxx zasílá xxxxxx závaznou xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 Xxxxxxxxxxxx financí xx xxxxxx do 30 xxx od xxxx xxxxxxxxx.

§10

Xxxxxxxx xxxx

(1) X xxxxxxxxx xxxxx §5 xx 9 se xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx 3 přílohy xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxx jedna xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx ročním xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx 3 přílohy. Xxxxxxxxxxxxx xx však xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x §3 odst. 3.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxxx tvoří xxxx xxxxxxxx, za xxxxxx xxxx xxxxxxxxx. X předmětů xxxxxxxxxx xx účinnosti xxxx xxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx zahrnují x účelně vynaložené xxxxxxx xx xxxxxxx x montáž x xxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx na úvěr xxxxxxxx xx 30. xxxxxx 1995 xxx xxxx x úvěru, x po xxxxxx x nájemcem x xxxxxxxx další xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

(3) X xxxxxxxx xxxx neuvedeného x xxxx 3 přílohy, xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxx, se xxxx xxxxxxxxxx nájemného xxxxxxxxx.

(4) Xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxx 3 přílohy xxxx x případech, xxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx a datum xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx nájemné xxxxxxxxx x xxxx 4 přílohy.

§11

Xxxx služeb

(1) X xxxxxxxx xxxxxx zahrnuty xxxx služeb. Jsou xx ceny xx xxxxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxx x za dodávku xxxxx vody, xxxxx xxxxxxxxxx prostor v xxxx, xxxxxxx výtahu, xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx, užívání xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v domě, xxxxxxxx x čištění xxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxx, xxxxx xxxxxxx a čištění xxxx a xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx televizní x xxxxxxxxxxx anténou, xxxxxxxxx xxxxx služby, xx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxx xxxxxx xx sjednávají xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 3) xxxx rozhodnutí xxxxxxxx xxxxxx. 4) Xxxx-xx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx rozhodnutích stanovena xxxxxxxx sjednaných cen xxxxxx a xxx-xx x služby, které xxxxxxxxxxx sám pronajímatel, xxxxxxxxxx se jejich xxxx xx výši xxxxxxxxxxxx xxxxx obvyklým x místě x xxxx plnění, které xxxxxxxxxx těchto xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx, sjednávají xx xxxxxx ceny xxx do xxxx xxx obvyklých v xxxxx x čase xxxxxx.

(4) Xx cen xxxxxx xxxxx zahrnout xx xxxx xxxxxxx, xxxxx je xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

(5) Xxxx služeb xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx nájemce xxxx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů 3) nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx orgánu. 4)

(6) Xxxx xxxxxx, xxx xxxxx není xxxxxxxx xxxxxx rozúčtování xxxxx xxxxxxxx 5, se xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx mezi xxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx-xx k xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxx x způsobu xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxx xx

x) užívání xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx hodinu xxxxxxx xxxx xx dohodnutou xxxxxxxx xxxxxx,

x) kontrolu x čištění xxxxxx xxxxx počtu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx komína,

c) xxxxxxxx bytu společnou xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxx,

x) xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x domě, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x domě, odvoz xxxxxx x xxxxx, xxxxx xxxxxxx, čištění xxxx a xxxxxxx xxxxxx podle počtu xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx bytu xxxxx §14, x xx x průměru xx xxxxxxxxx xxxxxx.

(7) Xxxx xx xxxxxxx xxxxxx platí xx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx vždy xxxxxxx bytů xx xxxxxxx nadzemního podlaží.

(8) Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx předpisem 3) xxxx rozhodnutím xxxxxxxx xxxxxx, 4) xxxx xx xxxxxxxxxxxx x nájemcem dohodnout. Xxxxxxxxxx-xx xx, xxxxxx xxxxxxxxxxxx nájemcům xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx ceny xxxxxxxx x xxx podle xxxxxxxx 2 x 3 v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx období xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx cen xxxxxxx xxxx, jestliže xxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx nebyly xxxxxxx xxxx poskytovány.

(9) X xxxxxxx roku xxx pronajímatel xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx změně xxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx předpisem, 3) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, 4) xxxxx xxxxx členů domácnosti xxxx x dalších xxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx služeb.

(10) Xxxxxxxx xxxx cen a xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xx zúčtuje xxxx xx kalendářní xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x není-li xxxxxxxx xxxxx ani teplá xxxx, xxx xx 31. xxxxx následujícího xxxx. Tento xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx 3) xxxx rozhodnutím xxxxxxxx xxxxxx 4) xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.

(11) Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx nájemce xxxxxx, xx výše xxx xxxxxx odpovídá xxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 až 4, x xxxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx měsíční xxxxxx xxxxx odstavce 8 x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 10.

(12) Xxxxxxxxxx x xxxxxx služeb x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx i pro xxxxxxxxx xxxx, 3) xxxxx x domě xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x nájemci xxxx.

§12

Úprava bytů

(1) Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx x bytě, xxx xx zlepšilo jeho xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx pronajímatele x xxx jeho xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx nájemného.

(2) Xxxxxx-xx xxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx a stavebního xxxxx zcela xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx účelům než x bydlení, xxxxx xxxxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nájemné xxxxxx xxxxx §5 a 5a x xxxxxxxx xxxxx §8 až 10 pro xxxx XX. xxxxxxxxx.

(3) Změní-li xx xxxxxxx bytu xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2, xxxxxxxxx xx xxx xxxxxx nájemného xxxxx §5 x 5a, 8 xx 10 xx xxxxxxx xxxxx xx dni xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx.

(4) Xxxxxxxxxx xxxxxxxx 3 xxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx. 10)

§13

Xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxx xx xxxxxx

(1) Xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xx xxxxx měsíčně, x xx xxxxxxxxxx do xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx nedohodnou xxxxx.

(2) Xxxxxxxxxxxx oznámí xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx, a xx xxxx dnem xxxxxxxxxx xxxxx odstavce 1, xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx.

§14

Ohlašovací povinnost

(1) Xxxxxxx xxxx xxxxxx pronajímateli xxxxxxxxxxx rozhodné xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxx xxxxxx do 30 xxx xx xxxxxx xxxxxx.

(2) Xxxxx-xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx sjednaného xxxxxxxxx x cen xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxx xx xxxxxx xxx měsíce xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx.

§15

Xxxxxxxxx nájemné xxx xxxxxxxxx x bytě

(1) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx souhlasem xxxxxxxxxxxxx, sjednává se xxxxxxx z xxxx xxxxx podlahové plochy xxxx xxxxxxxxx ve xxxx xxxxxxxxxxx základního xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx §8 x 9.

(2) Xxxxxxxx xxxxxxx xxx za služby xxxxxxx s xxxxxxxx xxxx podle odstavce 1 xx sjednává xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx služby.

§16

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

(1) Novou xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxxxxx 1993 x xxxxxxxxx domech, xxxxx xxxx nejvýše xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx plochou xxxxxxxxxxxxx 120 m², xxxxxxx x obytné xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx 12 x², a xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx jednu xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx, může pronajímatel xxxxxxx x nájemcem xxxxxxx. Nedohodnou-li xx, xxxx xxxxxxxxxxxx zvýšit xxxxxxx 5)

x) xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §5 x 5a, upraveného xxxxx §8 x 9 x dále xxxxxxxxx o nájemné xx xxxxxxxx xxxx xxxxx §10, x xx nejdříve xx 1. xxxxx 1994,

x) xx základě obecně xxxxxxx xxxxxxxx xxxx 16) xx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §5 x 5a, xxxxxxxxxx xxxxx §8 a 9 x xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx §10, x xx xxxxxxxx xx prvého xxx xxxxxx následujícího xx uplynutí xxxxxxxx xxxxxx xx písemného xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx nájemci x xxxxx xxxx xxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx nájemného xxxxx §5, 6, 8, 9 x 10 xx xxxxxxxx x xx nájmy xxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 1994. 5)

(3) Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx k 31. xxxxxxxx 1993 xx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, platí toto xxxxx nájemné a xxxxxxxx xx xx xxxxxxxxx xx xx xxxx, xxx ho xxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx v §5 x 5a, §6 xxxx. 2 x 3, §6a, §9, 10, §12 odst. 3, §15 a §16 odst. 1 xxxx. x) převýší xxxxxxx xxxxx této xxxxxxxx.

§17

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

Xxxxxxx xx xxxxxxxx Ústřední xxxxxx xxx xxxxxx místního xxxxxxxxxxxx č. 60/1964 Sb., x xxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxxxx úřadu č. 105/1969 Xx., xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx úřadu x. 96/1976 X., xxxxxxxx Federálního xxxxxxxx xxxxx č. 77/1988 Xx. x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxx České xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxxx x. 15/1992 Sb.

§18

Xxxxxxxx

(1) Ustanovení §2 xxxx. 1 xxxx. x), xxxx. 2 x 3, §6 x §16 xxxx. 1 xxxx. b) x rovněž xxxxxxxxxx §8 x 10 xxx úpravu xxxxxxxxx xxxxx §6 x §16 odst. 1 xxxx. x) xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxxxx 1993.

(2) Xxxxxxx xxxxxxxxxx této xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx dnem 1. xxxxx 1994. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxx od 1. xxxxxxxx 1993 do 31. xxxxxxxx 1993 xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx se xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 60/1964 Xx., ve xxxxx pozdější xxxxxxxx.

Xxxxxxx x vyhlášce x. 176/1993 Sb.

Maximální xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx usměrňované xxxxxxxx xxxxxxx x maximální xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx

1. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx za 1 x² podlahové xxxxxx xxxxx §5 vyhlášky xxxx v xxxx

X. xxxxxxxxx 6,- Xx

XX. xxxxxxxxx 4,50 Xx

XXX. xxxxxxxxx 3,50 Xx

XX. xxxxxxxxx 2,50 Xx

2. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx se xxxx

x) u xxxx xxxxxxxxxxx bytu xxxxx §6 xxxx. 1 xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x = 0,00375. Xxxxxxxxxx xxxx xxxx se xxxxxxx xx skutečných xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx podle xxxxxx podlahové plochy xxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx bytů x xxxxxxxxxx prostorů. Xxxx nájemné xxxxx xxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx maximálního základního xxxxxxxxx určeného xxxxx §5 x 5a;

x) x xxxxxxxxxxxxxxxx bytu xxxx xxxxxxxxxxxxxxx bytu xxxxx §6 xxxx. 2 jako xxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx oceněním xxxxx xxxxxxxxxx předpisu 2) x zvýšené x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx k = 0,00375. Toto xxxxxxx xxxxx být xxxxx xxx dvojnásobek xxxxxxxxxxx základního nájemného x kategorii bytu xx provedené xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx určeného xxxxx §5 a 5a.

3. Roční xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx bytu xxxxx §10 odst. 1 xxxx:

4. Maximální xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx podle §10 xxxx. 4 činí:

Xx. II

Regulace nájemného xxxxx xxxx vyhlášky xxxxx xxxx 2 [§2 odst. 2 xxxx. x)] se xxxxxxxx x xx xxxxx, xxxxx xxxxxx xx dni účinnosti xxxx xxxxxxxx. 5)

Xx. XX vložen xxxxxxx xxxxxxxxx x. 30/1995 Xx. x xxxxxxxxx xx 1.3.1995

Xx. II

Regulace nájemného xxxxx xxxx 3, 6 x 7 xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx x xx xxxxx vzniklé xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.

Xx. XX xxxxxx xxxxxxx předpisem č. 274/1995 Xx. x xxxxxxxxx od 1.1.1996

Čl. XX

Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx vztahuje x xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx vyhlášky.

Čl. II xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 86/1997 Sb. x xxxxxxxxx xx 30.4.1997

Xx. XX

Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx této xxxxxxxx xx vztahuje x xx xxxxx vzniklé xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx x §2 xxxx. 1 x 2 xxxxxxxx.

Xx. XX xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 41/1999 Xx. x xxxxxxxxx xx 28.2.1999

Právní xxxxxxx x. 176/93 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx:

- xxxxxxxxxx §2 odst. 1 xxxx. x), xxxx. 2 x 3, §6 a §16 xxxx. 1 xxxx. x) x xxxxxx xxxxxxxxxx §8 x 10 xxx xxxxxx xxxxxxxxx podle §6 x §16 xxxx. 1 písm. x) xxxxxxxx xxxxxxxxx 1.7.1993

- xxxxxxx xxxxxxxxxx této xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx 1.1.1994. Jestliže pronajímatel xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxx xx 1. července 1993 xx 31. prosince 1993 nájemné xxxxx xxxx vyhlášky, xxxxxxxxxx xx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx č. 60/1964 Sb., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xx xxxxx xxxxxx právního xxxxxxxx xxxx podchyceny xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x.:

30/95 Xx., xxxxxx xx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx XX x. 176/93 Xx., x xxxxxxxx x xxxx x úhradě za xxxxxx poskytovaná s xxxxxxxx bytu

s účinností xx 1.3.95 x xxxxxxxx některých xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxx v xxxxx x xxxxxxxxxxx §), xxxxx nabývají xxxxxxxxx 1.7.95

274/95 Sb., xxxxxx xx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx XX x. 176/93 Xx., x nájemném x xxxx x xxxxxx xx plnění xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxx x. 30/95 Xx.

x účinnosti od 1.1.96

86/97 Sb., xxxxxx xx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx MF x. 176/93 Xx., x xxxxxxxx z xxxx a xxxxxx xx plnění xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx

x účinností xx 30.4.97

41/99 Xx., xxxxxx xx xxxx vyhláška XX č. 176/93 Xx., x xxxxxxxx x xxxx a xxxxxx xx plnění xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů

s xxxxxxxxx xx 28.2.99

Xxxxxx xxxxxxx x. 176/93 Sb. xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 231/2000 Sb. x xxxxxxxxx xx 31.12.2001.

Znění xxxxxxxxxxxx právních xxxxx xxxxxx právních předpisů x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx uvedeného xxxxxxxx xxxxxxxx.