Plné znění - 176/1993 Sb.

Vyhláška o nájemném z bytu a úhradě za plnění poskytované s užíváním bytu

176/93 Sb.

Vyhláška

Úvodní ustanovení §1 §2

Vymezení pojmů pro účely této vyhlášky §3

Rozdělení bytů do kategorií §4

Maximální základní nájemné §5 §5a

Věcně usměrňované základní nájemné §6 §6a

Úprava základního nájemného §7

Úprava základního nájemného pro nižší kvalitu bytu §8

Úprava základního nájemného podle polohy domu §9

Vybavení bytu §10

Ceny služeb §11

Úprava bytů §12

Placení nájemného a záloh za služby §13

Ohlašovací povinnost §14

Maximální nájemné při podnikání v bytě §15

Přechodné ustanovení §16

Zrušovací ustanovení §17

Účinnost §18

Příloha - Maximální základní nájemné a věcně usměrňované základní nájemné a maximální nájemné za vybavení bytu

č. 30/1995 Sb. - Čl. II

č. 274/1995 Sb. - Čl. II

č. 86/1997 Sb. - Čl. II

č. 41/1999 Sb. - Čl. II

INFORMACE

176

XXXXXXXX

xxxxxxxxxxxx financí

ze dne 17. xxxxxx 1993

o xxxxxxxx x xxxx x úhradě xx xxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx

Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §20 xxxx. 1 xxxx. x) zákona č. 526/1990 Xx., x xxxxxx:

Xxxxxx xxxxxxxxxx

§1

Xxxx vyhláška xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx výše nájemného x bytu 1) x xxxxxx za xxxxxx poskytovaná x xxxxxxxx bytu (dále xxx "ceny xxxxxx") x xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxx xxxxxx xxxx pronajímatelem x xxxxxxxx.

§2

(1) Xxxx xxxxxxxx xx nevztahuje xx xxxx

x) xxxxxxxx družstev xxxxxxxxx po roce 1958, jde-li o xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx poskytnutou xxxxx předpisů x xxxxxxxx, xxxxxxx a xxxx xxxxxx družstevní xxxxxx xxxxxxxx, 7) x xxxxx je xxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx, 8)

b) xx xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx servis,

c) xx-xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx nemá xxxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx osoba, xxxxx xxxx trvalý xxxxx xx území České xxxxxxxxx, xxxx zahraniční xxxxxxxxxxxxx xxxx nebo xxxxxxxxxxxx mise.

(2) Regulace xxxxxxxxx podle xxxx xxxxxxxx dále neplatí

a) xxx byty a xxxx xxxxxxxxx bez xxxxxx veřejných prostředků, xxx které bude xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx 30. xxxxxx 1993,

x) xxx xxxx, x xxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx smlouva x novým nájemcem; xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nájmu, 10) xxxxxx bytu, 11) xxxxxx xxxxxxx 12) x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxx. 13)

(3) Na byty xxxxxxx v xxxxxxxx 2 se xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §11 x 14 xxxxxxxx xx xxxxxx x §13.

§3

Xxxxxxxx xxxxx pro xxxxx xxxx xxxxxxxx

(1) Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx plocha bytu x započitatelná xxxxxxxxx xxxxxx prostorů mimo xxx užívaných xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Podlahová xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, spíže, komory, xxxxxxx, xxxxxx, xxxxxx, xxxxxx a xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xx xxxxxxxxxx jednou xxxxxxxxx. Xx podlahové xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx i xxxxxx xxxxxxxxx kuchyňskou xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx jiným xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx se xxxx plocha xxxxxxxx x dveřních xxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxx 2 m xxx xxxxxxxx, počítá xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx.

(2) Základní xxxxxxxxxxxxx xx koupelna nebo xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx sprchový xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx považuje xx xxxxxxx xxxx, i xxxx je x xxxx xxxx byt, xxxxx xxxxx xxx xxx nájemce bytu.

(3) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxx baterie x xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx včetně xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, popřípadě xxxxxxxx.

(4) Xx xxxxxxx místnost 14) xx xxxxxxxx x xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxx xxxx 12 x².

(5) Xxxxxxxx xxxxxxxx xx vytápění xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxx 9) x xxxxxx bytem, xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx plynové xxxxxxxx.

(6) Xxxxx xxxxxxxx podlaží xx konstrukční xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx terénu, xxxxxxxxx výše, x xx xx xxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxx na xx, xxx xxxx na xxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx prostory domu. X xxxxxxxxx, xxx xx dům xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx, posuzují se xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.

(7) Xxxxxxxxxxxx nebo modernizace xxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxx dispozice xxxx xxxxxxxxx úrovně, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.

(8) Veřejné xxxxxxxxxx xxxx

x) xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx rozpočtu a xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx okresních xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx,

x) xxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

(9) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx nejsou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, kterým xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx finanční xxxxxxx xxxxxxxxxxx úvěrování bytové xxxxxxxx. 6)

(10) Xx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxx účely xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (manželka), xxxx, xxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx a xxx (xxxxxx), xxxxx x xxxxxxxx žijí xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, a xxxx x jiné xxxxx, xxxxx spolu x nájemcem xxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxx po xxxx xxxxxxx tří xxxxxx x xxxx.

§4

Xxxxxxxxx bytů do xxxxxxxxx

(1) Xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xx čtyř xxxxxxxxx xxxxx rozsahu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Do X. xxxxxxxxx xx zařazují xxxx, x nichž xxxx všechny obytné xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx topením x xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.

(3) Do XX. xxxxxxxxx xx zařazují xxxx

x) bez xxxxxxxxxx xxxxxxxx a se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx,

x) x xxxxxxxxx xxxxxxxxx a x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.

(4) Xx III. xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx

x) bez ústředního xxxxxxxx x s xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx

x) x xxxxxxxxx vytápěním x bez xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.

(5) Xx XX. xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxx ústředního xxxxxxxx a xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.

(6) Byty xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx se zařazují xx XX. xxxxxxxxx, xxxx-xx ústředně xxxxxxxx, xxxx xx XX. xxxxxxxxx, xxxxxx-xx ústředně xxxxxxxx.

Maximální xxxxxxxx xxxxxxx

§5

(1) Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx (§3 odst. 1) x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx za 1 x² podlahové plochy xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx v bodu 1 přílohy, xxxxx xx součástí této xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx cena xxxxxxxxx xx 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x nájemné xx základního xxxxxxxx xxxxxxxx, popřípadě xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, ze xxxxxxxx xxx rozvod xxxx a xxxxx xxxxxxxxx vod a xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxx.

§5x

(1) Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného xx 1 m² xxxxxxxxx plochy xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §5 se xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx od 1. xxxxxxxx xx 30. června následujícího xxxx xxxxxxx takto:

Nt+1 = Nt x Xx,

xxx

Xx+1 = xxxx xxxxxxxxx cena xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xx 1. xxxxxxxx xxxxxxx xxxx

Xx = xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného xx 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xx 30. xxxxxx xxxxxxx xxxx

Xx = xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 1 x² podlahové xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx odstavce 1 xx xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx místa, x to nahoru, xx-xx xx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx 5 xxxx vyšší, x xxxxxxxxx případech xxxx.

(3) Xxxxxxxxx koeficient růstu xxxxxxxxx Ki vyjadřující xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx roce xxxxxxx Ministerstvo xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx 15) x xxxxxxxxxx xxx x Xxxxxxx xxxxxxxx xx 1. března xxxxxxx xxxx.

(4) Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx Ki xxx xxxx území xxxx stanoví xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx x zákoně [§4x xxxx. 1 xxxx. b) x x) xxxxxx], která xxxxxx účinnosti xxxxxxxxxx 1. xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. Obec může xxxxxxxxx koeficient Ki xxxxxx xx na xxxxxxx 1,00. Nestanoví-li xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx Ki, xxxxx xxx ni xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3.

(5) Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx vydanou podle xxxxxxxx 4 zasílá xxxx Ministerstvu financí xx xxxxxx do 30 xxx od xxxx xxxxxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx

§6

(1) Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, jehož výstavba xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx 30. xxxxxx 1993 a xx jejímž financování xx xxxxxxxx veřejné xxxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxx datem x xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx od xxxx 1995 xxxxxxxx xxxxxxx prostředky, xx xxxx xxxxx xxxx 2 písm. x) přílohy.

(2) Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx nájemné z xxxx, jehož xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx byla xxxxxxxx po 30.červnu 1993, xx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx před xxxx xxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx 2 xxxx. x) přílohy.

(3) Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 274/1995 Xx.

§6a

(1) Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx x nájmu xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx (xxxx jen "společníci") xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxx a x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx družstev 17) (xxxx jen "xxxxxxxx xxxx"), xxxxxxxx ekonomicky xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxxx 2 x xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx ve xxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx jsou

a) náklady xx xxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx nebo domu x jeho xxxxxxxxxxxxx (xxxx xxx "dům"),

b) xxxxxxx na xxxxxx xxxx,

x) xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx,

x) xxxxxx xxxx maximálně xx xxxx xxxxxxxxxxxx rovnoměrnému xxxxxxxxxx, 18)

x) xxx x nemovitosti, není-li xxx xxxxxxxxx od xxxx xxxx.

(2) Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nákladů xxxxxxxxx x xxxxxxxx 1 xx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx bytů xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx vlastníka xxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx x jiný xxxxxx z xxxx, x xx xx xxxx, x které xxxxxxxx xxxxxxxxx orgán 19) vlastníka xxxx. Xxxxxxxx částka xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxx podlahové ploše xxxx užívaných společníky x xxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx §8 xx 10, xxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx jinak.

(3) Xxxxx xxxxxxxxxxx nájemné xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 1 x 2 xxxxxxx pro služební xxxx. 20)

§6a xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 30/1995 Xx. x xxxxxxxxx xx 1.7.1995

§7

Úprava xxxxxxxxxx xxxxxxxxx

Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §5 x 5a x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx podle §6 (dále jen "xxxxxxxx xxxxxxx") xx xxxxxx xxxxx §8 xx 10.

§8

Xxxxxxxx xxxxxxx se xxx xxxxx kvalitu xxxx xxxxx nejméně xxxxx:

x) není-li x xxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxx elektřiny xx vaření,...o 5 %

x) xx-xx koupelna xxxxxxxx xxxxxxxxx vybavením xxxxx §3 odst. 3 částečně, xxxx xx-xx vybavena xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx xx pevná xxxxxx, xxxx xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx vybavena,...o 3 %

x) xx-xx xxxxxxxxxx xxxx sprchový xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx nebo kuchyni,...o 5 %

x) xx-xx x xxxx X. x II. xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxx,...x 5 %

e) xx-xx u xxxx X. a XX. xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx mimo xxx,...x 3 %

x) u xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx podlažím,...o 10 %

x) u xxxx v xxxxx x xxxxxx nadzemním xxxxxxx v xxxxxx xxx xxxxxx

1. x xxxxxxxxx xxxxxxxxx,...x 5 %

2. x vytápěním xx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx,...x 10 %

h) x xxxx, které xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx 3,40 x...x 5 %.

§9

Xxxxxx základního nájemného xxxxx xxxxxx xxxx

(1) Xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx 16) x částech obce xxxx v jednotlivých xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx výhodnou xxxx xxxxxxxxxx polohu, xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §8

x) zvýšit nejvíce x 20 % xxxx xxxxxx xxxxxxx x 15 % x xxxxxx x xxxxxx obyvatel od 50000, Xxxxxxxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxx Xxxxxxx x Xxxxxxxxxxx,

x) zvýšit xxxxxxx o 10 % xxxx xxxxxx xxxxxxx x 10 % v obcích x počtem xxxxxxxx xx 1000 xx 49999,

x) zvýšit xxxxxxx x 10 % xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx x zón X. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Obec xxxx xxxxxx základní xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxxxxx 90 dnů xxxx, kdy xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, ve xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx ve xxxxxxx xxxxxx a x xxxx xxxx změní xxxxxxx.

(3) Obec xxxxxx xxxxxx závaznou xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xx 30 xxx xx xxxx xxxxxxxxx.

§10

Vybavení bytu

(1) X xxxxxxxxx xxxxx §5 xx 9 xx xxxxxxxxxxx maximální xxxxxxx xxxxxxx xx vybavení xxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx 3 přílohy xxxxx neuplynula, xxxxx xx určí xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx vypočtené xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx nákladů podle xxxx 3 přílohy. Xxxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xx základní xxxxxxxx xxxxxxx v §3 xxxx. 3.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxxx tvoří xxxx vybavení, za xxxxxx xxxx zakoupeno. X předmětů xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx zahrnují x účelně xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x montáž x xxxx, u předmětů xxxxxxxxxx na xxxx xxxxxxxx po 30. xxxxxx 1995 xxx xxxx z úvěru, x xx xxxxxx x nájemcem i xxxxxxxx xxxxx prokazatelné xxxxxxx.

(3) X xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxx 3 přílohy, xxxxxx xxxxxxxxxxxx po xxxxxx x nájemcem xxx xxxxxx, se xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(4) Xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx bytu xxxxxxx x xxxx 3 přílohy xxxx x případech, xxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxx, je xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx 4 přílohy.

§11

Xxxx xxxxxx

(1) X xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx. Jsou xx xxxx xx xxxxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxx xxxx, úklid xxxxxxxxxx prostor v xxxx, xxxxxxx výtahu, xxxxxxx vody x xxxxxxxx x vodáren, xxxxxxxx odpadních xxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v domě, xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxx, xxxxx xxxxxxx x čištění xxxx x vybavení xxxx společnou televizní x xxxxxxxxxxx anténou, xxxxxxxxx další xxxxxx, xx nichž se xxxxxxxxxxxx x nájemcem xxxxxxx.

(2) Ceny služeb xx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx 3) xxxx rozhodnutí xxxxxxxx xxxxxx. 4) Není-li x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx sjednaných cen xxxxxx a jde-li x xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxx pronajímatel, xxxxxxxxxx xx jejich xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx cenám obvyklým x xxxxx x xxxx plnění, xxxxx xxxxxxxxxx těchto služeb xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxx do xxxx xxx obvyklých v xxxxx x xxxx xxxxxx.

(4) Do xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, xxxxx xx spojena x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

(5) Xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 3) xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. 4)

(6) Xxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxx stanoven xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 5, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx pronajímatelem x všemi xxxxxxx. Xxxxxxx-xx x xxxxxx xxxx pronajímatelem a xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxx xx

x) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxx sazbami xx xxxxx hodinu provozu xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx výkonu,

b) xxxxxxxx x čištění komínů xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx do komína,

c) xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx jeden xxx,

x) ostatní xxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x domě, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor x xxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxx, xxxxx xxxxxxx, čištění xxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx počtu xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx roku xx základě xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx bytu xxxxx §14, x xx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx.

(7) Xxxx xx užívání xxxxxx xxxxx ti xxxxxxx, kteří xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

(8) Xxxxxxxx xxxxxx stanovení xxxx xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxx xxxxx zvláštním xxxxxxxxx 3) xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, 4) xxxx ho xxxxxxxxxxxx x nájemcem xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx-xx se, účtuje xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx měsíční xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx ceny xxxxxxxx x xxx podle xxxxxxxx 2 a 3 x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx ceny xxxxxxxx x předpokládaných cen xxxxxxx roku, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx.

(9) X průběhu roku xxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx v xxxx odpovídající xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxx zvláštním předpisem, 3) rozhodnutí cenového xxxxxx, 4) xxxxx xxxxx členů domácnosti xxxx z xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx služeb.

(10) Xxxxxxxx xxxx xxx x xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxx za kalendářní xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx otopného xxxxxx, x xxxx-xx xxxxxxxx xxxxx ani xxxxx xxxx, xxx do 31. srpna následujícího xxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx 3) xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx 4) stanoven xxxx xxxxxx nebo xxxxx xx pronajímatel x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.

(11) Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx výše xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx podle xxxxxxxx 2 xx 4, x dále, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx odstavce 8 x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 10.

(12) Xxxxxxxxxx x xxxxxx služeb x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxx, 3) xxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx.

§12

Xxxxxx bytů

(1) Stavební xxxx xxxx úprava x xxxx, xxx xx zlepšilo xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xx souhlasem xxxxxxxxxxxxx x xxx jeho xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx nájemného.

(2) Xxxxxx-xx xxxxxxx xx souhlasem xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx zcela xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxx xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxx xxxxxx než x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx přesáhnout maximální xxxxxxxx xxxxxxx určené xxxxx §5 x 5a x xxxxxxxx xxxxx §8 až 10 pro xxxx XX. xxxxxxxxx.

(3) Xxxxx-xx xx nájemce xxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxx 1 nebo zřízeného xxxxx xxxxxxxx 2, xxxxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §5 x 5a, 8 xx 10 xx základě stavu xx xxx xxxxxxxx xxxx nájemní xxxxxxx.

(4) Xxxxxxxxxx odstavce 3 xxxxxxx xxx případy xxxxxxxxx přechodu xxxxx xxxx. 10)

§13

Xxxxxxx nájemného a xxxxx za xxxxxx

(1) Xxxxxxx x zálohy xx služby xx xxxxx xxxxxxx, a xx nejpozději do xxxxxxxxxx dne kalendářního xxxxxx, xx který xx xxxxx nájemné, xxxxx xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.

(2) Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx, x xx před xxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxx 1, xxxxx xxxxxx xx xxxxxx zvýšení xxxxx.

§14

Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx

(1) Nájemce xxxx oznámí xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx rozhodné xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx xxxxxx xx 30 xxx xx xxxxxx xxxxxx.

(2) Změní-li xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxx změnu sjednaného xxxxxxxxx a cen xxxxxx, xxxxx se xxxxxx xxxx od xxxxxx xxx měsíce xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx.

§15

Xxxxxxxxx xxxxxxx při xxxxxxxxx x xxxx

(1) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx užívání části xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxx x této xxxxx podlahové xxxxxx xxxx maximálně xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx §8 x 9.

(2) Xxxxxxxx xxxxxxx xxx xx služby xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx sjednává xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx tyto xxxxxx.

§16

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

(1) Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx před 1. xxxxxxxxx 1993 x xxxxxxxxx domech, xxxxx xxxx nejvýše xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x podlahovou plochou xxxxxxxxxxxxx 120 x², xxxxxxx x obytné xxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxx xxx 12 x², a ve xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx jednu xxxxxxx xx součtu ploch xxxxxxxx a nebytových xxxxxxxx, xxxx pronajímatel xxxxxxx s nájemcem xxxxxxx. Nedohodnou-li se, xxxx pronajímatel xxxxxx xxxxxxx 5)

x) xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx podle §5 x 5a, xxxxxxxxxx xxxxx §8 x 9 a xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx §10, a xx xxxxxxxx od 1. xxxxx 1994,

b) xx základě xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx 16) až na xxxxxxxxxxx nájemného určeného xxxxx §5 x 5a, xxxxxxxxxx xxxxx §8 x 9 x xxxx zvýšeného x xxxxxxx xx xxxxxxxx bytu xxxxx §10, x xx xxxxxxxx xx prvého xxx xxxxxx následujícího xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxx.

(2) Regulace xxxxxxxxx xxxxx §5, 6, 8, 9 x 10 xx xxxxxxxx x xx xxxxx xxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 1994. 5)

(3) Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx k 31. xxxxxxxx 1993 xx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx toto xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xx za xxxxxxxxx xx do xxxx, než xx xxx změně xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x §5 x 5a, §6 xxxx. 2 a 3, §6a, §9, 10, §12 odst. 3, §15 x §16 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxx xxxxxxx podle xxxx xxxxxxxx.

§17

Zrušovací xxxxxxxxxx

Xxxxxxx xx xxxxxxxx Ústřední správy xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx č. 60/1964 Sb., x xxxxxx za xxxxxxx xxxx x xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xx xxxxx vyhlášky Xxxxxxx xxxxxxxx úřadu x. 105/1969 Sb., vyhlášky Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 96/1976 X., xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx cenového xxxxx č. 77/1988 Xx. x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx financí České xxxxxxxxx x ministerstva xxxxxxx Xxxxxxxxx republiky x. 15/1992 Xx.

§18

Xxxxxxxx

(1) Xxxxxxxxxx §2 xxxx. 1 xxxx. x), xxxx. 2 x 3, §6 x §16 odst. 1 písm. x) x xxxxxx xxxxxxxxxx §8 x 10 xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §6 a §16 xxxx. 1 xxxx. b) xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxxxx 1993.

(2) Xxxxxxx xxxxxxxxxx této vyhlášky xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. ledna 1994. Xxxxxxxx pronajímatel xxxxxxx x nájemcem v xxxx xx 1. xxxxxxxx 1993 xx 31. prosince 1993 xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, nepovažuje se xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 60/1964 Sb., ve xxxxx xxxxxxxx předpisů.

Příloha x xxxxxxxx x. 176/1993 Sb.

Maximální xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx usměrňované xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx

1. Maximální xxxxxxx xxxxxxx za 1 x² xxxxxxxxx plochy xxxxx §5 xxxxxxxx xxxx x xxxx

X. xxxxxxxxx 6,- Kč

II. xxxxxxxxx 4,50 Xx

XXX. xxxxxxxxx 3,50 Kč

IV. xxxxxxxxx 2,50 Kč

2. Xxxxx usměrňované xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx

x) u xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx §6 odst. 1 xxxx násobek xxxxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxx koeficientu x = 0,00375. Pořizovací xxxx bytu xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx nákladů na xxxxxxxx xxxx podle xxxxxx xxxxxxxxx plochy xxxx x podlahovým xxxxxxx všech xxxx x nebytových xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx nesmí xxx xxxxx než xxxxxxxxxxx maximálního xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §5 a 5a;

x) x xxxxxxxxxxxxxxxx bytu xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx §6 odst. 2 jako násobek xxxx bytu před xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 2) x xxxxxxx o xxxxxxxx náklady xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx bytu x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x = 0,00375. Toto xxxxxxx xxxxx být xxxxx než dvojnásobek xxxxxxxxxxx základního xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx rekonstrukci xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §5 a 5a.

3. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx podle §10 odst. 1 xxxx:

4. Xxxxxxxxx xxxxxxx nájemné x xxxxxxxxx xxxxx §10 xxxx. 4 xxxx:

Čl. II

Regulace xxxxxxxxx xxxxx této xxxxxxxx xxxxx xxxx 2 [§2 odst. 2 xxxx. x)] se xxxxxxxx x na xxxxx, pokud xxxxxx xx xxx účinnosti xxxx xxxxxxxx. 5)

Čl. XX xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 30/1995 Xx. s účinností xx 1.3.1995

Čl. XX

Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx bodů 3, 6 x 7 xxxx vyhlášky xx xxxxxxxx x na xxxxx xxxxxxx před xxxx účinnosti této xxxxxxxx.

Xx. XX vložen xxxxxxx předpisem x. 274/1995 Xx. x xxxxxxxxx xx 1.1.1996

Xx. XX

Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx vyhlášky xx xxxxxxxx x xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx účinnosti xxxx xxxxxxxx.

Xx. XX xxxxxx právním xxxxxxxxx x. 86/1997 Xx. x xxxxxxxxx od 30.4.1997

Xx. XX

Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx vyhlášky xx vztahuje x xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx vyhlášky, kromě xxxxx uvedených x §2 odst. 1 x 2 xxxxxxxx.

Xx. XX xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 41/1999 Xx. x xxxxxxxxx xx 28.2.1999

Xxxxxx xxxxxxx x. 176/93 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx:

- xxxxxxxxxx §2 odst. 1 xxxx. c), odst. 2 x 3, §6 x §16 xxxx. 1 písm. x) x xxxxxx xxxxxxxxxx §8 x 10 pro úpravu xxxxxxxxx xxxxx §6 x §16 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxx xxxxxxxxx 1.7.1993

- xxxxxxx xxxxxxxxxx této xxxxxxxx nabývají xxxxxxxxx 1.1.1994. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx x xxxx xx 1. xxxxxxxx 1993 xx 31. xxxxxxxx 1993 nájemné podle xxxx xxxxxxxx, nepovažuje xx xx za xxxxxxxx ustanovení xxxxxxxx č. 60/1964 Sb., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx podchyceny změny x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx předpisem x.:

30/95 Xx., kterým xx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx XX x. 176/93 Xx., x xxxxxxxx x bytu x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx

x xxxxxxxxx xx 1.3.95 s xxxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení (xxxxxxx přímo x xxxxx u příslušných §), které xxxxxxxx xxxxxxxxx 1.7.95

274/95 Xx., xxxxxx xx mění x doplňuje xxxxxxxx XX x. 176/93 Xx., x nájemném x xxxx x xxxxxx xx plnění xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, ve xxxxx xxxxxxxx x. 30/95 Xx.

x xxxxxxxxx xx 1.1.96

86/97 Sb., kterým xx xxxx x xxxxxxxx vyhláška XX x. 176/93 Xx., x xxxxxxxx z xxxx a úhradě xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x užíváním xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx

x xxxxxxxxx od 30.4.97

41/99 Xx., kterým xx xxxx xxxxxxxx XX x. 176/93 Xx., x nájemném x xxxx x xxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx

x xxxxxxxxx xx 28.2.99

Právní xxxxxxx x. 176/93 Sb. xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 231/2000 Sb. x xxxxxxxxx xx 31.12.2001.

Znění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx se xxxx netýká derogační xxxxx shora uvedeného xxxxxxxx předpisu.