Plné znění - 176/1993 Sb.

Vyhláška o nájemném z bytu a úhradě za plnění poskytované s užíváním bytu

176/93 Sb.

Vyhláška

Úvodní ustanovení §1 §2

Vymezení pojmů pro účely této vyhlášky §3

Rozdělení bytů do kategorií §4

Maximální základní nájemné §5 §5a

Věcně usměrňované základní nájemné §6 §6a

Úprava základního nájemného §7

Úprava základního nájemného pro nižší kvalitu bytu §8

Úprava základního nájemného podle polohy domu §9

Vybavení bytu §10

Ceny služeb §11

Úprava bytů §12

Placení nájemného a záloh za služby §13

Ohlašovací povinnost §14

Maximální nájemné při podnikání v bytě §15

Přechodné ustanovení §16

Zrušovací ustanovení §17

Účinnost §18

Příloha - Maximální základní nájemné a věcně usměrňované základní nájemné a maximální nájemné za vybavení bytu

č. 30/1995 Sb. - Čl. II

č. 274/1995 Sb. - Čl. II

č. 86/1997 Sb. - Čl. II

č. 41/1999 Sb. - Čl. II

INFORMACE

176

XXXXXXXX

xxxxxxxxxxxx xxxxxxx

xx xxx 17. xxxxxx 1993

x xxxxxxxx x xxxx x úhradě za xxxxxx poskytovaná x xxxxxxxx xxxx

Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx podle §20 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 526/1990 Xx., x xxxxxx:

Úvodní xxxxxxxxxx

§1

Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx způsob xxxxxx xxxxxxxxx xxxx nájemného x bytu 1) x úhrady za xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx (xxxx xxx "xxxx xxxxxx") x způsob xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxx služeb xxxx pronajímatelem x xxxxxxxx.

§2

(1) Tato vyhláška xx nevztahuje xx xxxx

x) bytových xxxxxxxx xxxxxxxxx po xxxx 1958, jde-li o xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxx a xxxxx xxxxxx poskytnutou xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxx pomoci družstevní xxxxxx výstavbě, 7) x nichž xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx předpisu, 8)

x) xx xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxx,

x) xx-xx xxxxxx xxxxxxxx právnická xxxxx, která xxxx xxxxx na území Xxxxx republiky, nebo xxxxxxx osoba, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xx území Xxxxx xxxxxxxxx, xxxx zahraniční xxxxxxxxxxxxx xxxx nebo xxxxxxxxxxxx xxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx této xxxxxxxx dále neplatí

a) xxx byty a xxxx postavené bez xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxx bude xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx 30. xxxxxx 1993,

x) xxx xxxx, x xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx; xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, 10) xxxxxx xxxx, 11) xxxxxx xxxxxxx 12) x služebních xxxx xxxxxx x povolání. 13)

(3) Na xxxx xxxxxxx x odstavci 2 xx xxxxxxxx xxxxx ustanovení §11 x 14 týkající xx služeb x §13.

§3

Vymezení xxxxx pro xxxxx xxxx xxxxxxxx

(1) Xxxxxxxxx plocha xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx plocha bytu x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx mimo xxx užívaných xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx, xxxxxx, xxxxxxx, lodžie, terasy, xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx byt xx xxxxxxxxxx jednou xxxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx jiným xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xx místnost xxxxxxx xxxxx xxx xxxxx 2 m xxx xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx příslušenství xx xxxxxxxx za xxxxxxx xxxx, i xxxx xx v xxxx mimo xxx, xxxxx xxxxx xxx xxx nájemce bytu.

(3) Xxxxxxxx vybavení xxxxxxxx xx vana, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx umožňující xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx provedení. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx vybavení xxxxxxx xx splachovací xxxxxxxxx xxxx včetně xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx.

(4) Xx xxxxxxx xxxxxxxx 14) se xxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx 12 x².

(5) Ústřední xxxxxxxx xx vytápění xxxxxxx xxxxx umístěným xxxx xxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx určené xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxx 9) x xxxxxx bytem, xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx.

(6) Xxxxx nadzemní podlaží xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx umístěné xx xxxxxx okolního xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx, x xx po xxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxx xx xx, xxx jsou xx xxx xxxxxxxx byty, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx domu. X případech, kdy xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx a je xxxxxx x jednotlivých xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.

(7) Xxxxxxxxxxxx xxxx modernizace xxxx xx změna xxxx stavební dispozice xxxx technické úrovně, xxxxx mění účel xxxxxxx některé části xxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.

(8) Veřejné xxxxxxxxxx xxxx

x) xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ze xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, rozpočtů xxxx, rozpočtů xxxxxxxxx xxxxx, popřípadě xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx,

x) xxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

(9) Veřejnými xxxxxxxxxx nejsou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx zákona x stavebním spoření x státní podpoře xxxxxxxxxx spoření x xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx bytové xxxxxxxx. 6)

(10) Xx xxxxx xxxxxxxxxx se xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx), děti, xxxxx, rodiče, xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx a xxx (xxxxxx), xxxxx x xxxxxxxx žijí xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxx i jiné xxxxx, které spolu x xxxxxxxx xxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxx po xxxx xxxxxxx xxx xxxxxx x xxxx.

§4

Xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx

(1) Pro xxxxxx xxxxxxxxx výše nájemného xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx kategorií xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xx I. xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, v nichž xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx topením x xxxxx mají základní xxxxxxxxxxxxx.

(3) Xx XX. xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx

x) xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx,

x) x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x x částečným xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.

(4) Do III. xxxxxxxxx se xxxxxxxx xxxx

x) xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx a s xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx

x) x ústředním xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.

(5) Do XX. xxxxxxxxx se zařazují xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxx xxxxxxxxxx příslušenství.

(6) Xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx XX. kategorie, xxxx-xx ústředně xxxxxxxx, xxxx do IV. xxxxxxxxx, nejsou-li ústředně xxxxxxxx.

Xxxxxxxxx základní xxxxxxx

§5

(1) Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx se xxxx xxxxxxxx podlahové plochy xxxx (§3 xxxx. 1) x maximální xxxx základního xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx příslušnou xxxxxxxxx v xxxx 1 přílohy, která xx součástí této xxxxxxxx.

(2) Maximální cena xxxxxxxxx xx 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x nájemné xx základního xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, ze xxxxxxxx pro rozvod xxxx x xxxxx xxxxxxxxx vod x xxx rozvod xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx.

§5x

(1) Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 1 m² xxxxxxxxx plochy bytu xxxxxxxxx kategorie xxxxx §5 se každoročně x platností xx 1. července xx 30. xxxxxx následujícího xxxx stanoví xxxxx:

Xx+1 = Xx x Xx,

xxx

Xx+1 = nová xxxxxxxxx cena xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xx 1. xxxxxxxx xxxxxxx roku

Nt = xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného xx 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx xxxx platná xx 30. xxxxxx xxxxxxx roku

Ki = xxxxxxxxxx xxxxx nájemného.

(2) Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 1 m² xxxxxxxxx xxxxxx bytu xxxxxxxxx xxxxx odstavce 1 xx xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx místa, x xx nahoru, xx-xx xx xxxxxx xxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx 5 xxxx xxxxx, x xxxxxxxxx případech xxxx.

(3) Xxxxxxxxx koeficient xxxxx xxxxxxxxx Xx vyjadřující xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx x předchozím xxxx xxxxxxx Ministerstvo xxxxxxx xxxx rozhodnutím 15) x uveřejňuje xxx x Xxxxxxx věstníku xx 1. března xxxxxxx xxxx.

(4) Xxxxxxxxx xxxx koeficientu Ki xxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx obec xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx [§4x xxxx. 1 xxxx. x) x x) zákona], která xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx 1. xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. Obec může xxxxxxxxx koeficient Ki xxxxxx až xx xxxxxxx 1,00. Xxxxxxxxx-xx xxxx konkrétní výši xxxxxxxxxxx Xx, xxxxx xxx ni xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx odstavce 3.

(5) Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx 4 xxxxxx xxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx do 30 xxx xx xxxx účinnosti.

Xxxxx xxxxxxxxxxx základní xxxxxxx

§6

(1) Xxxxx usměrňované xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxx výstavba xxxx dostavba xxxx xxxxxxxx xx 30. xxxxxx 1993 a xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx tímto xxxxx x xx xxxxxx xxxxxxxxxxx se xx xxxx 1995 xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxx podle xxxx 2 písm. x) přílohy.

(2) Xxxxx usměrňované xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxx rekonstrukce xxxx xxxxxxxxxxx byla xxxxxxxx xx 30.červnu 1993, xx xxxx xxx xxxxxxxxxx nájemce xxxx před xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx 2 písm. x) přílohy.

(3) Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 274/1995 Xx.

§6x

(1) Věcně xxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxx x xxxxx společníků, xxxxx nebo xxxxxxxxxxx (xxxx xxx "společníci") xxxxxxxxx osoby vzniklé xx xxx xxxxxx, xxx se xxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxx x x xxxxxx označovaných xxxxx dřívějších předpisů xxxx domy xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx 17) (xxxx jen "xxxxxxxx xxxx"), xxxxxxxx ekonomicky xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x zdaněné příjmy x domu xxxxx xxxxxxxx 2 x xxxxxxxxxx zisk. Ekonomicky xxxxxxxxxxx xxxxxxx nejsou xxxxxxx ve výši xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx jsou

a) xxxxxxx xx xxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxx xxx "xxx"),

x) xxxxxxx xx správu xxxx,

x) náklady xx xxxxxxxxx xxxx,

x) xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx odpovídající xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, 18)

x) xxx x xxxxxxxxxxx, není-li xxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxx.

(2) Součet xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nákladů xxxxxxxxx v xxxxxxxx 1 xx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx x užívání xxxx xxxxxx xxxxxxx než xxxxxxxxxx vlastníka xxxx, x xxxxxxxxxx prostorů, xxxxxxxxx x jiný xxxxxx z xxxx, x xx xx xxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx orgán 19) vlastníka xxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx poměru jejich xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx užívaných xxxxxxxxxx x xxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx §8 xx 10, xxxxx xx společníci xxxxxxxxxx jinak.

(3) Věcně xxxxxxxxxxx nájemné určené xxxxx xxxxxxxxxx odstavců 1 a 2 xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx. 20)

§6x xxxxxx xxxxxxx předpisem x. 30/1995 Xx. x xxxxxxxxx xx 1.7.1995

§7

Xxxxxx xxxxxxxxxx nájemného

Maximální xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §5 x 5a x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §6 (xxxx jen "xxxxxxxx nájemné") xx xxxxxx xxxxx §8 xx 10.

§8

Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxx sníží xxxxxxx xxxxx:

x) xxxx-xx x xxxx xxxxxxx plyn xxx xxxxxx xxxxxxxxx xx vaření,...o 5 %

x) je-li koupelna xxxxxxxx xxxxxxxxx vybavením xxxxx §3 xxxx. 3 částečně, xxxx xx-xx xxxxxxxx zařízením xx xxxxxxxx xxxx xxxxx na pevná xxxxxx, xxxx xxxx-xx xxxxxxx zařízením vybavena,...o 3 %

x) je-li xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxx xxxx x obytné xxxxxxxxx nebo xxxxxxx,...x 5 %

x) xx-xx x xxxx I. x XX. kategorie xxxxxxxx příslušenství mimo xxx,...x 5 %

x) xx-xx u bytů X. a XX. xxxxxxxxx část základního xxxxxxxxxxxxx xxxx xxx,...x 3 %

f) x xxxx suterénních xxx xxxxxx nadzemním podlažím,...o 10 %

x) x xxxx v xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x domech xxx výtahu

1. s xxxxxxxxx xxxxxxxxx,...x 5 %

2. x xxxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx se xxxxxxx umístěným v xxxx,...x 10 %

x) x xxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx 3,40 x...x 5 %.

§9

Úprava základního xxxxxxxxx xxxxx polohy xxxx

(1) Xxxx může xxxxxx xxxxxxxx vyhláškou 16) x xxxxxxx obce xxxx x jednotlivých xxxxxx vybraných pro xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §8

x) xxxxxx nejvíce x 20 % xxxx xxxxxx nejvíce x 15 % x obcích s xxxxxx xxxxxxxx xx 50000, Františkových Xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx, Mariánských Lázních x Xxxxxxxxxxx,

x) xxxxxx xxxxxxx x 10 % xxxx xxxxxx xxxxxxx x 10 % v xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xx 1000 xx 49999,

x) xxxxxx xxxxxxx x 10 % xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxx X. xxxxxxxxxx krajinných xxxxxxx.

(2) Xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx nájemné xxxxx odstavce 1 xxxxxxxx 90 xxx xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, ve xxxxxxx částech xxxx xxxx ve xxxxxxx xxxxxx x x xxxx xxxx změní xxxxxxx.

(3) Obec xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx odstavce 1 Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxx do 30 xxx xx xxxx xxxxxxxxx.

§10

Xxxxxxxx xxxx

(1) K xxxxxxxxx podle §5 xx 9 xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxx xxxx, jehož životnost xxxxx xxxx 3 přílohy xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx se xxxx xxxx xxxxx dvanáctina xxxxxx vypočtené ročním xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx 3 přílohy. Xxxxxxxxxxxxx xx však xxxxxxx xx základní xxxxxxxx xxxxxxx x §3 xxxx. 3.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, za xxxxxx xxxx zakoupeno. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx se xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx vynaložené xxxxxxx na xxxxxxx x montáž x xxxx, u předmětů xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xx 30. xxxxxx 1995 xxx xxxx z úvěru, x xx xxxxxx x xxxxxxxx i xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

(3) U xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxx 3 přílohy, xxxxxx pronajímatel xx xxxxxx x nájemcem xxx xxxxxx, xx xxxx sjednaného xxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(4) Xx uplynutí xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxx 3 přílohy xxxx x xxxxxxxxx, kdy xxxx známa xxxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxx pořízení, xx xxxxxxxxx nájemné xxxxxxxxx x xxxx 4 přílohy.

§11

Xxxx xxxxxx

(1) X xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx. Jsou xx xxxx xx xxxxxxxx (dálkové) xxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxx vody, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxxx odpadních vod xxxxxxxxxxxx, užívání xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx společných xxxxxxx x xxxx, xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxx, odvoz popela x smetí, xxxxx xxxxxxx x čištění xxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x rozhlasovou xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx x nájemcem xxxxxxx.

(2) Xxxx xxxxxx xx sjednávají xxxxx xxxxxxxxxx předpisů 3) xxxx rozhodnutí xxxxxxxx xxxxxx. 4) Xxxx-xx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx stanovena xxxxxxxx sjednaných xxx xxxxxx a jde-li x xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx sám xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxx x xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx vůči xxxxxxxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxxxx-xx xxxxxxx služby xxx pronajímatel, xxxxxxxxxx xx xxxxxx ceny xxx do xxxx xxx xxxxxxxxx v xxxxx x xxxx xxxxxx.

(4) Do cen xxxxxx xxxxx zahrnout xx část nákladů, xxxxx xx spojena x nájmem xxxxxxxxxx xxxxxxx.

(5) Xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx nájemce xxxx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů 3) nebo rozhodnutí xxxxxxxx orgánu. 4)

(6) Xxxx xxxxxx, pro xxxxx není stanoven xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 5, se xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx mezi xxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx-xx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxx xx

x) užívání xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx za xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx výkonu,

b) xxxxxxxx x xxxxxxx komínů xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx komína,

c) xxxxxxxx bytu společnou xxxxxxxxx x rozhlasovou xxxxxxx za jeden xxx,

x) xxxxxxx služby, xxxxxxx xxxxx společných xxxxxxx x xxxx, xxxxxxxxx společných xxxxxxx x xxxx, xxxxx xxxxxx a xxxxx, xxxxx xxxxxxx, čištění xxxx x užívání xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx domácnosti xxxxxxxxxxxx x průběhu xxxx xx xxxxxxx odhlašovací xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx §14, a xx v xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx.

(7) Xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, kteří xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx bytů xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

(8) Xxxxxxxx xxxxxx stanovení xxxx xxxxx xx xxxx xxxxxx není xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx 3) xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, 4) xxxx ho xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx-xx se, xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx ceny xxxxxxxx x xxx xxxxx xxxxxxxx 2 a 3 x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx nebo xxxxxxxxxx zúčtovacího xxxxxx xxxx ceny odvozené x xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx roku, xxxxxxxx xxxxxxx služby x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx.

(9) X xxxxxxx roku xxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx oznámení změnit xxxxxxx zálohy v xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx nebo xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, 3) xxxxxxxxxx cenového xxxxxx, 4) změny xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx x dalších xxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx.

(10) Xxxxxxxx xxxx cen a xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxx xxxx xx kalendářní xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx období, x xxxx-xx xxxxxxxx xxxxx xxx teplá xxxx, pak do 31. xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx. Tento xxxxxx xxxxx, xxxxx není xxxxxxxxx xxxxxxxxx 3) xxxx xxxxxxxxxxx cenového xxxxxx 4) stanoven xxxx xxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx nedohodnou xxxxx.

(11) Xxxxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, že xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx podle xxxxxxxx 2 xx 4, x xxxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx zálohy xxxxx odstavce 8 x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 10.

(12) Xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxx xxxxxxxxx bytů, 3) xxxxx x domě xxxxxxx služby xxxxxxxx x xxxxxxx bytů.

§12

Xxxxxx bytů

(1) Stavební xxxx xxxx xxxxxx x bytě, xxx xx xxxxxxxx jeho xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx není xxxxxxx pro xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(2) Zřídil-li xxxxxxx xx souhlasem xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx byt nebo xxxx bytu x xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx než x xxxxxxx, nesmí xxxxxxx x upravených xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nájemné určené xxxxx §5 x 5a x xxxxxxxx xxxxx §8 xx 10 xxx xxxx XX. kategorie.

(3) Xxxxx-xx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxx 1 xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2, xxxxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §5 x 5a, 8 xx 10 xx xxxxxxx xxxxx xx dni xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx.

(4) Xxxxxxxxxx odstavce 3 xxxxxxx xxx případy xxxxxxxxx přechodu xxxxx xxxx. 10)

§13

Placení xxxxxxxxx x xxxxx xx služby

(1) Xxxxxxx x zálohy xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, a xx xxxxxxxxxx do xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx se xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.

(2) Pronajímatel xxxxxx xxxxxxxx zvýšení xxxxxxxxx x bytu, x xx před xxxx xxxxxxxxxx xxxxx odstavce 1, xxxxx xxxxxx xx xxxxxx zvýšení xxxxx.

§14

Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx

(1) Xxxxxxx xxxx oznámí xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxx sjednaného xxxxxxxxx x xxx xxxxxx xx 30 xxx po xxxxxx xxxxxx.

(2) Změní-li xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx xxxxxx, xxxxx se xxxxxx výše xx xxxxxx xxx měsíce xxxxxxxxxxxxx xx změně xxxxxx xxxxxxxxxxx.

§15

Maximální xxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxx

(1) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx užívání části xxxx k xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx souhlasem xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx se xxxxxxx x této xxxxx xxxxxxxxx plochy xxxx xxxxxxxxx ve xxxx dvojnásobku základního xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx §8 a 9.

(2) Případné xxxxxxx xxx za xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx sjednává xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx tyto xxxxxx.

§16

Xxxxxxxxx ustanovení

(1) Novou xxxx nájemného podle xxxxx uzavřených xxxx 1. xxxxxxxxx 1993 x rodinných xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxx obytných xxxxxxxxx x podlahovou plochou xxxxxxxxxxxxx 120 x², xxxxxxx x obytné xxxxxxx se započítává xxxxxx nad 12 x², a xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxx třetinu xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, může pronajímatel xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx. Nedohodnou-li xx, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx 5)

x) až xx výše nájemného xxxxxxxx xxxxx §5 x 5a, xxxxxxxxxx xxxxx §8 x 9 x xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xx vybavení bytu xxxxx §10, x xx xxxxxxxx od 1. ledna 1994,

x) xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx vyhlášky obce 16) xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §5 x 5a, xxxxxxxxxx xxxxx §8 x 9 x xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx §10, a to xxxxxxxx xx xxxxxx xxx měsíce následujícího xx xxxxxxxx dvanácti xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx nájemci x xxxxx výše xxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §5, 6, 8, 9 a 10 xx vztahuje x xx nájmy xxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 1994. 5)

(3) Xxxxxxxx xxxxxxxxxx nájemné xxxxxxxxxxx x 31. xxxxxxxx 1993 je xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xx za xxxxxxxxx xx xx xxxx, xxx xx xxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx v §5 x 5a, §6 xxxx. 2 x 3, §6a, §9, 10, §12 xxxx. 3, §15 a §16 xxxx. 1 xxxx. b) xxxxxxx xxxxxxx podle xxxx xxxxxxxx.

§17

Xxxxxxxxx ustanovení

Zrušuje xx xxxxxxxx Ústřední správy xxx rozvoj xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx č. 60/1964 Sb., x xxxxxx xx užívání xxxx x xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 105/1969 Sb., xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx úřadu x. 96/1976 S., xxxxxxxx Federálního xxxxxxxx xxxxx x. 77/1988 Xx. a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx x ministerstva xxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxxx x. 15/1992 Sb.

§18

Xxxxxxxx

(1) Ustanovení §2 xxxx. 1 písm. x), xxxx. 2 x 3, §6 x §16 xxxx. 1 xxxx. b) x rovněž xxxxxxxxxx §8 x 10 xxx xxxxxx nájemného xxxxx §6 a §16 odst. 1 xxxx. x) nabývají xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxxxx 1993.

(2) Ostatní xxxxxxxxxx této xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. ledna 1994. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx dohodne x xxxxxxxx x xxxx xx 1. xxxxxxxx 1993 xx 31. prosince 1993 xxxxxxx xxxxx této xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xx za porušení xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 60/1964 Xx., xx xxxxx xxxxxxxx předpisů.

Příloha x xxxxxxxx x. 176/1993 Xx.

Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxx usměrňované základní xxxxxxx x maximální xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx

1. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx za 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §5 xxxxxxxx xxxx x xxxx

X. xxxxxxxxx 6,- Xx

XX. xxxxxxxxx 4,50 Xx

XXX. xxxxxxxxx 3,50 Xx

XX. xxxxxxxxx 2,50 Xx

2. Xxxxx usměrňované xxxxxxxx xxxxxxx nájemné se xxxx

x) x xxxx xxxxxxxxxxx bytu podle §6 xxxx. 1 xxxx násobek xxxxxxxxxx xxxx bytu x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx k = 0,00375. Pořizovací xxxx xxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx nákladů na xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx podlahové plochy xxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxx všech xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx nájemné xxxxx xxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx podle §5 x 5a;

b) x rekonstruovaného xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx bytu xxxxx §6 odst. 2 xxxx násobek xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx předpisu 2) x xxxxxxx o xxxxxxxx náklady xxxxxxxxxx xx rekonstrukci nebo xxxxxxxxxxx bytu x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x = 0,00375. Toto xxxxxxx nesmí xxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx rekonstrukci xxxx xxxxxxxxxxx určeného xxxxx §5 x 5a.

3. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx podle §10 xxxx. 1 xxxx:

4. Maximální xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx podle §10 xxxx. 4 xxxx:

Xx. XX

Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx této xxxxxxxx xxxxx bodu 2 [§2 xxxx. 2 xxxx. b)] xx xxxxxxxx x xx xxxxx, xxxxx trvají xx dni xxxxxxxxx xxxx vyhlášky. 5)

Čl. XX xxxxxx právním xxxxxxxxx x. 30/1995 Xx. s xxxxxxxxx xx 1.3.1995

Xx. XX

Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx 3, 6 x 7 xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx i xx xxxxx vzniklé xxxx xxxx xxxxxxxxx této xxxxxxxx.

Xx. XX vložen xxxxxxx xxxxxxxxx č. 274/1995 Xx. x xxxxxxxxx xx 1.1.1996

Xx. II

Regulace xxxxxxxxx xxxxx této vyhlášky xx xxxxxxxx x xx xxxxx vzniklé xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx vyhlášky.

Čl. II xxxxxx xxxxxxx předpisem x. 86/1997 Sb. x účinností xx 30.4.1997

Čl. II

Regulace xxxxxxxxx xxxxx této vyhlášky xx vztahuje x xx xxxxx xxxxxxx xxxx dnem účinnosti xxxx vyhlášky, xxxxx xxxxx uvedených x §2 xxxx. 1 x 2 vyhlášky.

Čl. XX vložen xxxxxxx xxxxxxxxx č. 41/1999 Xx. s účinností xx 28.2.1999

Xxxxxx xxxxxxx x. 176/93 Xx. nabyl xxxxxxxxx xxxx:

- xxxxxxxxxx §2 xxxx. 1 xxxx. c), xxxx. 2 a 3, §6 a §16 xxxx. 1 xxxx. x) x xxxxxx xxxxxxxxxx §8 x 10 pro xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §6 x §16 odst. 1 xxxx. x) xxxxxxxx xxxxxxxxx 1.7.1993

- xxxxxxx ustanovení této xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx 1.1.1994. Jestliže pronajímatel xxxxxxx x xxxxxxxx x době od 1. července 1993 xx 31. prosince 1993 nájemné podle xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx to xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx č. 60/1964 Sb., ve znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xx znění xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x.:

30/95 Xx., xxxxxx se xxxx x doplňuje xxxxxxxx XX č. 176/93 Sb., o xxxxxxxx z xxxx x úhradě xx xxxxxx poskytovaná s xxxxxxxx xxxx

x xxxxxxxxx xx 1.3.95 s xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxx x xxxxx u xxxxxxxxxxx §), xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx 1.7.95

274/95 Xx., xxxxxx se xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx XX x. 176/93 Xx., x xxxxxxxx x bytu a xxxxxx xx plnění xxxxxxxxxxx s užíváním xxxx, ve znění xxxxxxxx x. 30/95 Xx.

x xxxxxxxxx xx 1.1.96

86/97 Xx., xxxxxx xx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx MF x. 176/93 Xx., x xxxxxxxx z xxxx x xxxxxx xx xxxxxx poskytovaná x xxxxxxxx bytu, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx

x účinností xx 30.4.97

41/99 Xx., xxxxxx xx xxxx vyhláška XX x. 176/93 Xx., o nájemném x xxxx a xxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx x užíváním xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx

x účinností xx 28.2.99

Xxxxxx xxxxxxx x. 176/93 Xx. xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 231/2000 Sb. x xxxxxxxxx xx 31.12.2001.

Znění xxxxxxxxxxxx právních xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x odkazech xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx derogační xxxxx shora xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.