Plné znění - 176/1993 Sb.

Vyhláška o nájemném z bytu a úhradě za plnění poskytované s užíváním bytu

176/93 Sb.

Vyhláška

Úvodní ustanovení §1 §2

Vymezení pojmů pro účely této vyhlášky §3

Rozdělení bytů do kategorií §4

Maximální základní nájemné §5 §5a

Věcně usměrňované základní nájemné §6 §6a

Úprava základního nájemného §7

Úprava základního nájemného pro nižší kvalitu bytu §8

Úprava základního nájemného podle polohy domu §9

Vybavení bytu §10

Ceny služeb §11

Úprava bytů §12

Placení nájemného a záloh za služby §13

Ohlašovací povinnost §14

Maximální nájemné při podnikání v bytě §15

Přechodné ustanovení §16

Zrušovací ustanovení §17

Účinnost §18

Příloha - Maximální základní nájemné a věcně usměrňované základní nájemné a maximální nájemné za vybavení bytu

č. 30/1995 Sb. - Čl. II

č. 274/1995 Sb. - Čl. II

č. 86/1997 Sb. - Čl. II

č. 41/1999 Sb. - Čl. II

INFORMACE

176

VYHLÁŠKA

ministerstva financí

ze dne 17. xxxxxx 1993

x xxxxxxxx x bytu x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx

Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §20 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx č. 526/1990 Xx., x xxxxxx:

Xxxxxx xxxxxxxxxx

§1

Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx výše xxxxxxxxx x xxxx 1) x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx (xxxx xxx "xxxx xxxxxx") x způsob xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxx služeb xxxx pronajímatelem x xxxxxxxx.

§2

(1) Xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx na xxxx

x) bytových xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx 1958, xxx-xx o xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx výstavbě, 7) x xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx, 8)

b) xx xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx servis,

c) xx-xx xxxxxx nájemcem xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx nemá xxxxx na xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxx České xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx nebo xxxxxxxxxxxx xxxx.

(2) Regulace xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx neplatí

a) xxx xxxx x xxxx postavené xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxx kolaudační rozhodnutí xx 30. xxxxxx 1993,

x) xxx byty, x xxxxx xx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx; xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, 10) xxxxxx xxxx, 11) xxxxxx xxxxxxx 12) x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxx. 13)

(3) Xx byty xxxxxxx v odstavci 2 se vztahují xxxxx xxxxxxxxxx §11 x 14 xxxxxxxx xx xxxxxx a §13.

§3

Xxxxxxxx pojmů xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx

(1) Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x započitatelná xxxxxxxxx xxxxxx prostorů mimo xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Podlahová xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx, komory, xxxxxxx, xxxxxx, xxxxxx, xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Do xxxxxxxxx xxxxxx bytu se xxxxxxxxxx i xxxxxx xxxxxxxxx kuchyňskou xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx topným xxxxxxx. Nezapočítává xx xxxx plocha okenních x xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx strop xxx xxxxx 2 x xxx podlahou, počítá xx její podlahová xxxxxx xxx čtyřmi xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx za xxxxxxx xxxx, x xxxx xx v xxxx xxxx byt, xxxxx užívá xxx xxx xxxxxxx xxxx.

(3) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx, popřípadě xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx nebo sprchování, xxxxxxxx, umyvadlová x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx provedení. Základní xxxxxxxx koupelnového, popřípadě xxxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxxx xx sprchování. Xxxxxxxx vybavení xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx včetně xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx.

(4) Xx xxxxxxx místnost 14) se xxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx přes 12 x².

(5) Xxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxx tepla xxxxxxxxx xxxx byt nebo xxxxxxxxx x místnosti x xxxx xxxxxx xxxxxx sklepa x xxxxxxxx domě 9) x xxxxxx bytem, xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx.

(6) Xxxxx xxxxxxxx podlaží xx xxxxxxxxxxx podlaží xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx okolního terénu, xxxxxxxxx xxxx, a xx xx xxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxx xx xx, xxx xxxx na xxx umístěny xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxx prostory xxxx. X xxxxxxxxx, kdy xx xxx blokového xxxxxxxxxx x xx xxxxxx z xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.

(7) Xxxxxxxxxxxx nebo modernizace xxxx je xxxxx xxxx stavební xxxxxxxxx xxxx technické xxxxxx, xxxxx mění xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nebo zvyšuje xxxx xxxxxxxxx.

(8) Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx

x) xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx fondů, rozpočtů xxxx, rozpočtů okresních xxxxx, popřípadě organizací xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx,

x) hmotný xxxxxxx xxxxx x obcí,

c) xxxxxxxxxx dobročinných x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

(9) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx nejsou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx podpoře xxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx podmínky xxxxxx xxxxxxxx podpory xxxxxxxxxxx úvěrování bytové xxxxxxxx. 6)

(10) Za xxxxx xxxxxxxxxx se xxx účely xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx), děti, xxxxx, xxxxxx, prarodiče, xxxxxxxxxx a xxx (xxxxxx), xxxxx x xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxx x xxxx xxxxx, které xxxxx x xxxxxxxx xxx xxxx xxxx bytu xxxxxxx po dobu xxxxxxx tří xxxxxx x xxxx.

§4

Xxxxxxxxx xxxx do xxxxxxxxx

(1) Xxx xxxxxx xxxxxxxxx výše xxxxxxxxx xx byty xxxxxxxxx xx xxxx kategorií xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xx I. xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, v xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxx xxxx základní xxxxxxxxxxxxx.

(3) Do II. xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx

x) xxx ústředního xxxxxxxx x xx xxxxxxxxx příslušenstvím,

b) x xxxxxxxxx vytápěním x x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.

(4) Xx III. xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx

x) xxx ústředního xxxxxxxx x x xxxxxxxxx základním xxxxxxxxxxxxxx

x) x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x bez xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.

(5) Xx XX. xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.

(6) Xxxx xx xxxxxxxxx základním xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx XX. kategorie, xxxx-xx xxxxxxxx vytápěny, xxxx xx IV. xxxxxxxxx, xxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxxxxx nájemné

§5

(1) Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx (§3 xxxx. 1) x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx za 1 x² xxxxxxxxx plochy xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx 1 přílohy, xxxxx xx součástí xxxx xxxxxxxx.

(2) Maximální xxxx xxxxxxxxx xx 1 x² podlahové xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx i xxxxxxx xx xxxxxxxxxx vybavení xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxxx záchodu, xx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx x odvod xxxxxxxxx xxx x xxx rozvod xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx.

§5a

(1) Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 1 x² xxxxxxxxx plochy bytu xxxxxxxxx kategorie podle §5 xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx 1. xxxxxxxx do 30. xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx stanoví takto:

Nt+1 = Xx x Xx,

xxx

Xx+1 = nová xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného xx 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xx 1. xxxxxxxx xxxxxxx xxxx

Xx = xxxxxxxxx xxxx základního xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 1 m² xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xx 30. xxxxxx xxxxxxx xxxx

Xx = xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx xxxx základního xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 1 m² xxxxxxxxx xxxxxx bytu stanovená xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxxxxxxx na xxx desetinná místa, x xx xxxxxx, xx-xx xx xxxxxx xxxxx xx desetinnou xxxxxx číslice 5 xxxx xxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.

(3) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx Xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx tempo xxxxx úhrnného indexu xxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx 15) x xxxxxxxxxx xxx x Xxxxxxx xxxxxxxx xx 1. xxxxxx xxxxxxx xxxx.

(4) Konkrétní xxxx xxxxxxxxxxx Ki xxx celé území xxxx stanoví xxxx xxxxxx xxxxxxxx vyhláškou xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x zákoně [§4x xxxx. 1 xxxx. b) x x) xxxxxx], xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx 1. xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxx xxxx xxxxxxxxx koeficient Ki xxxxxx xx na xxxxxxx 1,00. Xxxxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx Ki, xxxxx xxx ni xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3.

(5) Obecně xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx 4 xxxxxx xxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx do 30 dnů xx xxxx účinnosti.

Xxxxx usměrňované základní xxxxxxx

§6

(1) Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx z xxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx dostavba xxxx xxxxxxxx po 30. xxxxxx 1993 x xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx veřejné xxxxxxxxxx, nebo xxxxx xxxx povolena x xxxx tímto xxxxx x xx jejímž xxxxxxxxxxx xx xx xxxx 1995 podílejí xxxxxxx xxxxxxxxxx, se xxxx xxxxx bodu 2 xxxx. x) přílohy.

(2) Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx z xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx 30.červnu 1993, xx xxxx xxx xxxxxxxxxx nájemce xxxx xxxx jeho xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx bodu 2 xxxx. x) přílohy.

(3) Xxxxxxxx právním xxxxxxxxx x. 274/1995 Xx.

§6x

(1) Věcně usměrňované xxxxxxx x bytech x xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx nebo xxxxxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxxxx") xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxx, xxx xx stala xxxxxxxxxx domu s xxxxxx xxxx x x domech označovaných xxxxx dřívějších předpisů xxxx domy xxxxxxxx xxxxxxxx družstev 17) (xxxx xxx "xxxxxxxx xxxx"), xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx náklady snížené x xxxxxxx xxxxxx x domu xxxxx xxxxxxxx 2 x xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx náklady xxxxxx xxxxxxx ve výši xxxxxx z veřejných xxxxxxxxxx. Ekonomicky xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx

x) náklady xx opravy, xxxxxx, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx nebo xxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxx xxx "xxx"),

x) xxxxxxx xx xxxxxx xxxx,

x) xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx,

x) odpisy xxxx xxxxxxxxx ve xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, 18)

x) xxx x xxxxxxxxxxx, xxxx-xx xxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxx.

(2) Součet xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx v odstavci 1 xx sníží x xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx o xxxx xxxxxx x xxxx, x to ve xxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx orgán 19) vlastníka domu. Xxxxxxxx částka xx xxxxxxxxx na jednotlivé xxxx užívané společníky xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxx podlahové xxxxx xxxx užívaných xxxxxxxxxx x xxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxx podle §8 xx 10, xxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx jinak.

(3) Xxxxx xxxxxxxxxxx nájemné xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 1 a 2 xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx. 20)

§6a xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 30/1995 Xx. s xxxxxxxxx od 1.7.1995

§7

Úprava xxxxxxxxxx xxxxxxxxx

Xxxxxxxxx xxxxxxxx nájemné xxxxx §5 a 5a x xxxxx usměrňované xxxxxxxx xxxxxxx podle §6 (xxxx xxx "xxxxxxxx xxxxxxx") xx xxxxxx xxxxx §8 xx 10.

§8

Xxxxxxxx xxxxxxx se xxx nižší xxxxxxx xxxx xxxxx nejméně xxxxx:

x) není-li x xxxx zaveden plyn xxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx,...x 5 %

x) xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vybavením xxxxx §3 odst. 3 xxxxxxxx, xxxx xx-xx xxxxxxxx zařízením xx xxxxxxxx vody xxxxx xx pevná xxxxxx, xxxx není-li xxxxxxx zařízením vybavena,...o 3 %

x) je-li xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx,...x 5 %

d) xx-xx x xxxx X. x II. kategorie xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxx,...x 5 %

x) xx-xx u xxxx X. x XX. xxxxxxxxx xxxx základního xxxxxxxxxxxxx xxxx xxx,...x 3 %

x) x xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx nadzemním xxxxxxxx,...x 10 %

g) x xxxx x xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxx

1. s xxxxxxxxx xxxxxxxxx,...x 5 %

2. x xxxxxxxxx xx xxxxx nebo xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx umístěným x xxxx,...x 10 %

x) x xxxx, které xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx než 3,40 x...x 5 %.

§9

Úprava základního nájemného xxxxx xxxxxx domu

(1) Xxxx může xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx 16) x xxxxxxx xxxx xxxx v jednotlivých xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x hlediska xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, technické a xxxxxxxx vybavenosti x xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx podle §8

x) xxxxxx xxxxxxx x 20 % xxxx xxxxxx xxxxxxx x 15 % x xxxxxx s xxxxxx obyvatel od 50000, Xxxxxxxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxx Xxxxxxx x Xxxxxxxxxxx,

x) xxxxxx xxxxxxx x 10 % xxxx xxxxxx xxxxxxx x 10 % v obcích x počtem xxxxxxxx xx 1000 xx 49999,

x) zvýšit xxxxxxx x 10 % xx xxxxx národních xxxxx x xxx X. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxx může xxxxxx základní nájemné xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxxxxx 90 xxx xxxx, kdy vhodným xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx částech xxxx xxxx ve xxxxxxx xxxxxx x x xxxx xxxx změní xxxxxxx.

(3) Xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx do 30 xxx xx její xxxxxxxxx.

§10

Xxxxxxxx bytu

(1) X xxxxxxxxx xxxxx §5 xx 9 xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx bodu 3 přílohy xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx určí xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx vypočtené xxxxxx xxxxxxxxx opotřebení x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx 3 přílohy. Xxxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v §3 xxxx. 3.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx vybavení, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx této xxxxxxxx xx do xxxxxxxxxxxx nákladů zahrnují x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx x xxxxxx v xxxx, u xxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxx xxxxxxxx xx 30. xxxxxx 1995 xxx xxxx x xxxxx, x po xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

(3) X xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx v xxxx 3 přílohy, xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxx vybaví, se xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(4) Xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx bytu xxxxxxx x xxxx 3 přílohy nebo x xxxxxxxxx, xxx xxxx známa xxxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxx, je xxxxxxxxx nájemné xxxxxxxxx x xxxx 4 přílohy.

§11

Xxxx služeb

(1) X xxxxxxxx xxxxxx zahrnuty xxxx xxxxxx. Xxxx xx xxxx za xxxxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxx xxxx, úklid xxxxxxxxxx prostor x xxxx, xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx vody z xxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx vod xxxxxxxxxxxx, užívání domovní xxxxxxxx, xxxxxxxxx společných xxxxxxx x xxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, odvoz popela x smetí, xxxxx xxxxxxx x čištění xxxx x vybavení xxxx xxxxxxxxx televizní x rozhlasovou xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx x nájemcem xxxxxxx.

(2) Xxxx služeb xx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx 3) xxxx rozhodnutí xxxxxxxx xxxxxx. 4) Není-li x těchto předpisech xxxx rozhodnutích stanovena xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx x xxx-xx x xxxxxx, které xxxxxxxxxxx xxx pronajímatel, xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxx x xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx služeb xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx, sjednávají xx xxxxxx xxxx xxx xx výše xxx xxxxxxxxx v xxxxx a čase xxxxxx.

(4) Do xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx část xxxxxxx, xxxxx xx spojena x nájmem xxxxxxxxxx xxxxxxx.

(5) Ceny xxxxxx xx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxx nájemce bytů xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 3) xxxx rozhodnutí xxxxxxxx xxxxxx. 4)

(6) Xxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx podle xxxxxxxx 5, xx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx-xx x xxxxxx xxxx pronajímatelem x xxxxxxx x způsobu xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxx xx

x) xxxxxxx domovní xxxxxxxx, xxxxxxxxx a xxxxxxx sazbami xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx za xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx počtu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx komína,

c) xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxx,

x) xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx úklid xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxx xxxxxx a xxxxx, xxxxx xxxxxxx, čištění xxxx a xxxxxxx xxxxxx xxxxx počtu xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nájemce xxxx xxxxx §14, a xx v průměru xx xxxxxxxxx xxxxxx.

(7) Xxxx za xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, kteří xxxxx xxxxxxx, avšak xxxx xxxxxxx xxxx od xxxxxxx nadzemního xxxxxxx.

(8) Xxxxxxxx xxxxxx stanovení xxxx záloh xx xxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx 3) nebo xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, 4) xxxx xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx-xx xx, xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx z předpokládané xxxxx xxxx odvozené x cen xxxxx xxxxxxxx 2 a 3 x průběhu xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx ceny odvozené x předpokládaných xxx xxxxxxx xxxx, jestliže xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx období nebyly xxxxxxx nebo poskytovány.

(9) X xxxxxxx roku xxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx odpovídající změně xxxx xxxxxx xxxx xx základě xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, 3) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, 4) xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx x dalších xxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx.

(10) Xxxxxxxx xxxx cen a xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xx zúčtuje xxxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x xxxx-xx dodáváno xxxxx ani teplá xxxx, pak xx 31. xxxxx následujícího xxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx 3) xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx 4) xxxxxxxx xxxx postup nebo xxxxx se xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx nedohodnou xxxxx.

(11) Xxxxxxxxxxxx na xxxxxxx žádosti xxxxxxx xxxxxx, xx výše xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 až 4, x dále, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx zálohy xxxxx odstavce 8 x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 10.

(12) Xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx i pro xxxxxxxxx xxxx, 3) xxxxx x xxxx xxxxxxx služby společně x xxxxxxx xxxx.

§12

Xxxxxx bytů

(1) Xxxxxxxx xxxx xxxx úprava x xxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxx jeho xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(2) Xxxxxx-xx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx zcela xxxxxxxx xxxxxxxx xxx nebo xxxx xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxx xxxxxx než x bydlení, nesmí xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx určené xxxxx §5 a 5a x upravené xxxxx §8 xx 10 xxx xxxx XX. kategorie.

(3) Změní-li xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 nebo xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2, xxxxxxxxx se při xxxxxx nájemného podle §5 a 5a, 8 xx 10 xx základě stavu xx xxx uzavření xxxx xxxxxxx xxxxxxx.

(4) Xxxxxxxxxx odstavce 3 xxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx. 10)

§13

Placení nájemného x xxxxx xx xxxxxx

(1) Xxxxxxx x zálohy xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, a xx nejpozději xx xxxxxxxxxx dne xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx který xx xxxxx nájemné, xxxxx xx pronajímatel x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.

(2) Pronajímatel xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nájemného x xxxx, a xx před dnem xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, jinak xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx.

§14

Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx

(1) Xxxxxxx xxxx xxxxxx pronajímateli xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx sjednaného xxxxxxxxx x xxx xxxxxx xx 30 xxx xx jejich xxxxxx.

(2) Xxxxx-xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx xxxxxx, změní se xxxxxx xxxx xx xxxxxx dne xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx.

§15

Xxxxxxxxx nájemné xxx xxxxxxxxx v bytě

(1) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx x podnikatelské xxxxxxxx xx souhlasem xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx se xxxxxxx z této xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx dále upraveného xxxxx §8 x 9.

(2) Případné xxxxxxx xxx za xxxxxx xxxxxxx x užíváním xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 se xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xx zvýšení nákladů xx xxxx xxxxxx.

§16

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

(1) Xxxxx xxxx nájemného xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx před 1. xxxxxxxxx 1993 x xxxxxxxxx domech, xxxxx xxxx xxxxxxx xxx obytných xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx plochou xxxxxxxxxxxxx 120 m², xxxxxxx z xxxxxx xxxxxxx xx započítává xxxxxx xxx 12 x², x xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxx xx součtu ploch xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, může xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx. Nedohodnou-li xx, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx 5)

x) až xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx podle §5 x 5a, xxxxxxxxxx xxxxx §8 x 9 x xxxx xxxxxxxxx o xxxxxxx xx xxxxxxxx bytu xxxxx §10, a xx xxxxxxxx xx 1. ledna 1994,

x) xx xxxxxxx obecně xxxxxxx xxxxxxxx xxxx 16) xx na xxxxxxxxxxx nájemného xxxxxxxx xxxxx §5 x 5a, xxxxxxxxxx xxxxx §8 x 9 x dále xxxxxxxxx x nájemné za xxxxxxxx xxxx podle §10, x xx xxxxxxxx xx prvého xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx písemného xxxxxxxx pronajímatele nájemci x změně xxxx xxxxxxxxx.

(2) Regulace xxxxxxxxx xxxxx §5, 6, 8, 9 x 10 se vztahuje x na nájmy xxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 1994. 5)

(3) Xxxxxxxx regulované xxxxxxx xxxxxxxxxxx k 31. xxxxxxxx 1993 xx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx této xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx nájemné x xxxxxxxx xx xx xxxxxxxxx xx do xxxx, než xx xxx změně xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx v §5 x 5a, §6 xxxx. 2 x 3, §6a, §9, 10, §12 xxxx. 3, §15 x §16 odst. 1 xxxx. x) xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx.

§17

Zrušovací xxxxxxxxxx

Xxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx místního xxxxxxxxxxxx č. 60/1964 Sb., x xxxxxx xx užívání xxxx a xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx bytu, ve xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 105/1969 Sb., vyhlášky Xxxxxxxxxxx cenového xxxxx x. 96/1976 X., xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 77/1988 Xx. x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ministerstva xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx financí Xxxxx xxxxxxxxx x ministerstva xxxxxxx Slovenské republiky x. 15/1992 Sb.

§18

Účinnost

(1) Ustanovení §2 xxxx. 1 písm. x), xxxx. 2 x 3, §6 x §16 odst. 1 xxxx. x) x xxxxxx xxxxxxxxxx §8 a 10 xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §6 x §16 odst. 1 xxxx. b) xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxxxx 1993.

(2) Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx vyhlášky xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. ledna 1994. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxx xx 1. xxxxxxxx 1993 xx 31. xxxxxxxx 1993 xxxxxxx podle této xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx vyhlášky č. 60/1964 Xx., xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxx x xxxxxxxx x. 176/1993 Sb.

Maximální xxxxxxxx nájemné a xxxxx xxxxxxxxxxx základní xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx vybavení xxxx

1. Maximální měsíční xxxxxxx za 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §5 xxxxxxxx xxxx x bytě

I. xxxxxxxxx 6,- Xx

XX. xxxxxxxxx 4,50 Xx

XXX. xxxxxxxxx 3,50 Kč

IV. xxxxxxxxx 2,50 Xx

2. Xxxxx xxxxxxxxxxx základní xxxxxxx xxxxxxx se xxxx

x) u xxxx xxxxxxxxxxx bytu podle §6 odst. 1 xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx k = 0,00375. Xxxxxxxxxx xxxx xxxx se xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx nákladů na xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx všech xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx nájemné xxxxx xxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx maximálního xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §5 x 5a;

x) x rekonstruovaného xxxx xxxx modernizovaného xxxx xxxxx §6 odst. 2 xxxx násobek xxxx bytu xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 2) x xxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx bytu x xxxxxxxxx koeficientu x = 0,00375. Toto xxxxxxx xxxxx být xxxxx xxx dvojnásobek xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xx provedené rekonstrukci xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §5 a 5a.

3. Xxxxx procento xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx §10 odst. 1 xxxx:

4. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxx §10 xxxx. 4 činí:

Xx. XX

Xxxxxxxx nájemného xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx 2 [§2 odst. 2 xxxx. b)] xx xxxxxxxx i xx xxxxx, pokud xxxxxx xx dni xxxxxxxxx xxxx vyhlášky. 5)

Xx. XX xxxxxx právním xxxxxxxxx x. 30/1995 Xx. x účinností xx 1.3.1995

Xx. II

Regulace xxxxxxxxx xxxxx xxxx 3, 6 x 7 xxxx vyhlášky xx xxxxxxxx i xx xxxxx xxxxxxx před xxxx účinnosti xxxx xxxxxxxx.

Xx. II vložen xxxxxxx xxxxxxxxx č. 274/1995 Xx. s xxxxxxxxx od 1.1.1996

Xx. XX

Xxxxxxxx nájemného xxxxx xxxx vyhlášky xx xxxxxxxx x xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.

Xx. XX xxxxxx právním xxxxxxxxx x. 86/1997 Sb. x xxxxxxxxx od 30.4.1997

Xx. XX

Xxxxxxxx nájemného xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx x xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx účinnosti xxxx vyhlášky, kromě xxxxx uvedených v §2 odst. 1 x 2 vyhlášky.

Čl. XX xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 41/1999 Xx. s xxxxxxxxx xx 28.2.1999

Právní předpis č. 176/93 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx:

- xxxxxxxxxx §2 xxxx. 1 xxxx. c), odst. 2 a 3, §6 a §16 xxxx. 1 xxxx. x) x xxxxxx xxxxxxxxxx §8 x 10 xxx úpravu xxxxxxxxx xxxxx §6 x §16 odst. 1 xxxx. x) xxxxxxxx xxxxxxxxx 1.7.1993

- xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx 1.1.1994. Xxxxxxxx pronajímatel xxxxxxx s xxxxxxxx x xxxx xx 1. července 1993 xx 31. xxxxxxxx 1993 xxxxxxx podle xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx č. 60/1964 Sb., xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisu xxxx podchyceny xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č.:

30/95 Xx., xxxxxx se xxxx a doplňuje xxxxxxxx XX č. 176/93 Xx., x xxxxxxxx x xxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu

s účinností xx 1.3.95 x xxxxxxxx některých xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxxx §), xxxxx nabývají xxxxxxxxx 1.7.95

274/95 Xx., xxxxxx xx xxxx x doplňuje vyhláška XX x. 176/93 Xx., o nájemném x bytu a xxxxxx xx plnění xxxxxxxxxxx x užíváním xxxx, xx xxxxx xxxxxxxx x. 30/95 Xx.

x účinnosti od 1.1.96

86/97 Xx., xxxxxx xx xxxx x xxxxxxxx vyhláška XX x. 176/93 Xx., x nájemném x xxxx x úhradě xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x užíváním xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx

x xxxxxxxxx od 30.4.97

41/99 Sb., xxxxxx xx xxxx vyhláška XX x. 176/93 Xx., x xxxxxxxx x xxxx x xxxxxx za plnění xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů

s účinností xx 28.2.99

Právní předpis x. 176/93 Sb. xxx zrušen právním xxxxxxxxx č. 231/2000 Sb. x xxxxxxxxx od 31.12.2001.

Znění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx norem xxxxxx xxxxxxxx předpisů x xxxxxxxx není xxxxxxxxxxxxx, pokud xx xxxx xxxxxx derogační xxxxx xxxxx uvedeného xxxxxxxx předpisu.