Právní předpis byl sestaven k datu 30.12.2013.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 30.06.2010 do 30.12.2013.
Zákon, kterým se upravují některé spoluvlastnické vztahy k budovám a některé vlastnické vztahy k bytům a nebytovým prostorům a doplňují některé zákony (zákon o vlastnictví bytů)
72/94 Sb.
Komparativní obsah zákona o vlastnictví bytů - rekodifikace zák. č. 89/2012 Sb. (NOZ) >>>
ČÁST I. Obecná ustanovení
Předmět a rozsah úpravy §1
Prohlášení vlastníka budovy §4
Vznik a zánik vlastnictví jednotky §5
ČÁST II. Převody vlastnictví jednotek a výkon vlastnického práva k jednotkám
Vlastnictví společných částí domu §8
ČÁST IV. Převod a přechod vlastnictví jednotky §20
ČÁST V. Práva k pozemku §21
ČÁST VI. Zvláštní ustanovení
Zvláštní ustanovení o převodu vlastnictví jednotky §22
ČÁST VII. Vyčlenění části družstva §29
ČÁST IX. - Převody skupinových rodinných domů z vlastnictví bytových družstev §33a
Zánik vlastnictví bytového družstva §33b
ČÁST X. §34
ČÁST XI. Doplnění zákona České národní rady č. 368/1992 Sb., o správních poplatcích vybíraných správními orgány České republiky, ve znění zákona České národní rady č. 10/1993 Sb. §35
Účinnost §38
č. 103/2000 Sb. - Článek II
č. 229/2001 Sb. - Článek IV
č. 451/2001 Sb. - Článek II
č. 345/2009 Sb. - Čl. II
ČÁST PRVNÍ
Xxxxxx xxxxxxxxxx
§1
Xxxxxxx x rozsah xxxxxx
(1) Tento xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx je xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx spoluvlastníkem společných xxxxx xxxxxx.
(2) Xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx budovy, xxxxx x povinnosti vlastníků xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxxx společných xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx stavebníků xxx xxxxxxxx bytů a xxxxxxxxxx prostorů x xxxxxx ve spoluvlastnictví xxxxx xxxxxx zákona.
(3) Zákon xxxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxxxx jiných xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx budovy xxxxx xxxxxxxx 1.
(4) Xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx prostoru x xx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxx x budovách, xxxxx mají alespoň xxx xxxx nebo xxx samostatné nebytové xxxxxxxx xxxx alespoň xxxxx xxx x xxxxx samostatný xxxxxxxx xxxxxxx.
§2
Xxxxxxxx xxxxx
Pro xxxxx xxxxxx xxxxxx se xxxxxx
x) xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx obvodovými xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx s nejméně xxxxx prostorově uzavřenými xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x výjimkou xxx. Xxxxxxxxxxx vlastníka xx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx se xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx samostatně označena xxxxxx xxxxxxxx x xx xxx stavebně xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, že xxxx plnit samostatně xxxxxxxx xxxxxx budovy,
x) xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx úřadu xxxxxx x bydlení,
x) xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx jsou xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx určeny k xxxxx xxxxxx než x bydlení; nebytovými xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx 1) nebo xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxx,
x) xxxxx x xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxx budova, xxxxx xx xx xxxxxxxxxxxxxxxx podle tohoto xxxxxx (dále xxx "xxx"),
x) xxxxxxxxxxxx xxxxx místnost xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx x domě, xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, že je xxx navenek xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx prostorem xxxxxxxx xxxx soubor xxxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxx k jiným xxxxxx xxx k xxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxxx v xxxx, xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xx xx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx stěnami a xxxxxxx xxxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxxx částmi xxxx xxxxx domu xxxxxx xxx xxxxxxxx užívání, xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxx, komíny, xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxx, rozvody xxxxx x xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx, xxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx, hromosvody, xxxxxxxx xxxxxx, x xx i když xxxx umístěny xxxx xxx; xxxx xx xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx 30) domu (xxxxxxxxx xxxxxx stavby) a xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx),
x) xxxxxxxxx xxx nebo nebytový xxxxxxx xxxx rozestavěný xxx xxxx rozestavěný xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx část xxxx xxxxx tohoto xxxxxx,
x) podlahovou xxxxxxx xxxx nebo xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx plocha xxxxx xxxxxxxxx, které xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx,
x) xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx prostoru nebo xxxxxxxxxxxxx nebytového prostoru xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx rozestavěného xxxxxxxxxx xxxxxxxx včetně ploch xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx; xx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx jednou xxxxxxxxx xxxxxxxxx plocha xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx ploch, které xxxx xxxxxxxx meziprostoru,
x) xxxxxxxxxx pozemkem xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx obvodem xxxxxxxx xxxx.
§3
(1) Xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx jinak, xxxxx x povinnosti vlastníků xxxxx a xxxxx x povinnosti spoluvlastníků xxxx x vlastníků xxxxxxxx (xxxx jen "xxxxxxxx jednotky") upravuje xxxxxxxx zákoník. Není-li xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx jednotka, xxxxxxxxxx občanského xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx 10) xx nepoužijí.
(2) Xxxxxx vztahy x jednotkám xx xxxx, pokud xxxxx xxxxx xxxxxxxxx jinak, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx.
§4
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx
(1) Xxxxxxxx budovy xxxx xxxxxxxxxxx (dále xxx "xxxxxxxxxx") xxxxxx prostorově xxxxxxxx xxxxx budovy, xxxxx xx xx xxxxxxxx stanovených xxxxx xxxxxxx x v xxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx [§2 písm. x)] x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx [§2 xxxx. x)]. Xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx formu. Xxxxxxxxxx je povinnou xxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxx.
(2) Xxxxxxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxx xxxxxxxxx
a) xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx nemovitostí, 20) xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx v xxxxxx,
x) xxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx plochu a xxxxx xxxxxx vybavení,
x) určení společných xxxxx budovy, které xxxxx společné vlastníkům xxxxx jednotek x xxxxxx společných xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx vlastníkům jen xxxxxxxxx xxxxxxxx,
d) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx budovy (§8 xxxx. 2),
x) xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx §21, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, 20)
x) xxxxx x závazky týkající xx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx k xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxxx xxx přispívání xxxxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx se xxxxxxx, xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx,
h) xxxxxxxx xxx správu xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxx jako xxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxx pověřené xxxxxxx xxxx.
(3) K xxxxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxx všech xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx polohu xxxxxxxx x společných xxxxx xxxx, s xxxxx x podlahových xxxxxxxx xxxxxxxx.
§5
Vznik x zánik xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
(1) Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx (xxxx xxx "vlastnictví xxxxxxxx") vzniká xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx budovy xx katastru xxxxxxxxxxx xxxx výstavbou xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxx xxx "smlouva x xxxxxxxx").
(2) Xxxxxxxxxxx jednotky xxxx xxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxx dohody xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x vypořádání podílového xxxxxxxxxxxxxxxx 31) budovy xxxx xx základě xxxxxx nebo rozhodnutí xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx jmění xxxxxxx. 32) Xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podílové xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx jen xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastnictví xxxxxx xxx, že velikost xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílů xx xxxxxxxxxx xxxxxxx domu xxxxxxxxxxx xxxxx §8 xxxx. 2. Xx xxxxx xxxxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx společného xxxxx xxxxxxx budova.
(3) Xxxxxx x xxxxxxxxxx nebo rozhodnutí xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx manželů xxxx xxxxxxxxx i xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxx x §4 xxxx. 2 a 3.
(4) Xxxxxxx xxxxxxxxxxx jednotek xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx společných xxxxx xxxx.
(5) Způsobem xxxxxxxx x odstavcích 2 až 4 xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, pokud xx x xxxxxx xxxxxxx jeden byt, xxxxx nájemcem xx xxxxxxx xxxxx.
(6) Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x domě xxxxx xxxxxxx dohodu o xxx, že vlastnictví xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx budovy. Xxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx katastru nemovitostí xxxxx této xxxxxx xxxxxx vlastnictví xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx budovy. Velikost xxxxxxxxxxxxxxxxx podílů xx xxxxxx xx rovná xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílů xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx.
(7) Xx-xx xxxxxxxxxx všech xxxxxxxx x xxxx jedna xxxxx, xxxx formou xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx vlastnického xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx zaniká vlastnictví xxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxxx budovy.
XXXX XXXXX
Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x výkon xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx
§6
Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
(1) Smlouva x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx obecných xxxxxxxxxxx 21) obsahovat
x) xxxxxxxx xxxxxx xxxx domu xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, 20) xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx pojmenování x xxxxxxxx v xxxxxx,
x) popis xxxx xxxx nebytového xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx nebytového xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx,
c) xxxxxx xxxxxxxxxx částí xxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx vlastníka xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (§8 xxxx. 2),
x) xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx smyslu §21, xxxxx xxxxx katastru xxxxxxxxxxx, 20)
x) xxxxx x závazky xxxxxxxx xx xxxx, xxxx xxxxxxxxxx částí x xxxxx x xxxxxxx, která xxxxxxxxxx x dosavadního vlastníka xxxxxx xx vlastníka xxxxxxxx.
(2) Ke xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx všech xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x údaji x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx x xxxxxxx souhlas k xxxxxxx bytu xxxxxxx x §22 odst. 4, 5 x 7.
(3) Xxxxxxx-xx x xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxx zvláštní xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. x), x), x), x) x v xxxxxxxx 2 xxxxxxx, xxxxx xxx-xx o xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx vlastnictví.
§7
Převodem xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xx podmínek xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx mění xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx budovy xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxx x xx xxxxxxxxxxxxxxxx společných xxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx §6 xxxxx pro převody xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
§8
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx částí xxxx
(1) Společné xxxxx xxxx xxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx. X převodem xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx přechází xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx ke xxxxxxxxx xxxxxx xxxx.
(2) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx se řídí xxxxxxxxx poměrem xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx ploše xxxxx xxxxxxxx x xxxx. Obdobně se xxxxxxxxx x u xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx
§9
(1) Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek (xxxx xxx "xxxxxxxxxxxx") xx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxx xx věcech spojených xx xxxxxxx, xxxxxxxx x opravami společných xxxxx domu (xxxx xxx "xxxxxx domu"), xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x činnosti xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx slouží x xxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxx. Společenství xxxx xxxxxxx věci, xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx prostory xxxxx x xxxxxx uvedeným xx xxxx xxxxx.
(2) Se xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx oprávněno sjednat xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx příslušných spoluvlastnických xxxxxx xx společných xxxxxxx xxxx, a xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx spojené se xxxxxxx domu. Vlastníci xxxxxxxx xxxx xx xx xxxx ceny xxxxxxxx xx závazky xxxxxxxxxxx z této xxxxxxx.
(3) Xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx x nejméně pěti xxxxxxxxxx, z nichž xxxxxxx xxx jsou xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx, x xx dnem xxxxxxxx xxxxxxx s doložkou x xxxxxxxxx vkladu xx katastru xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxx příslušný xxxxxx xxxxx osvědčuje xxxxxxxxxx xxxxxx x jednotce, xxxxxxxxxx x těchto xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx vyrozumí xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx. Xxxxx osoby, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx než xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx o xxx xxxxxxxx původního xxxxxxxxx budovy.
(4) Xxxxx xxxxxxxx uvedené x §24 xxxx. 1 a 2, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx budovy, xxxx xxxxxxxx vzniklé vyčleněním x původního xxxxxxxx xxxxx §29 xxxx xxxxxxxxxx správce xxxxx §9 xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, vznikne xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx měsíce xxxxxxxxxxxxx xx měsíci, x xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx společných xxxxxxx xxxx xx xxxxxx xx méně xxx xxxxx xxxxxxxx. Xx xxxx vzniku xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx ustanovení §9, 11 a §15 xxxx. 2 xxxxxx x vlastnictví xxxx platná před xxxxxxxxx xxxxxx zákona.
(5) Členství xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxx současně x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Spoluvlastníci xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx.
(6) Xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx 3, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx.
(7) Orgány xxxxxxxxxxxx xxxx
a) xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx "shromáždění"),
x) xxxxx xxxxxxxxxxxx (xxxx xxx "výbor") nebo xxx vlastník xxxxxxxx, xxxxxxx x případě, xx xxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx funkce xxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxx xxxxxxxx"),
x) xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx.
(8) Shromáždění xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx. První xxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxx xxxxx xxxxxxx xx 60 xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx 3); xxxxx ji xxxxxxx vlastník budovy. Xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxx společenství xxxxx xxxxxxxx 7 xxxx. x) a x). Xxxx xxxxxx xx xxxx xxxxx xxx xx účasti notáře, xxxxx x jejím xxxxxxx, volbě x xxxxxxx xxxxxx společenství x schvalování xxxxxx xxxxxx notářský xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx společenství. Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx domu.
(9) Xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx-xx xxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx funkci xxxxxx společenství vlastník, xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx společných xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx.
(10) Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx stanovy xxxxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vlády. X xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x §24 xxxx. 1 a 2, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx budovy a xxxxxxxxxx xxxxxx domu, xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xx xxxx, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
(11) Xxxxx xx výkonným xxxxxxx xxxxxxxxxxxx; xxxx xxx xxxxxxx 3 xxxxx. Výbor nebo xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x věcech xxxxxxxxx xx xxxxxxx domu, xxxxx si xxxxxxxxxx x xxxxxx věcech xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Funkční xxxxxx výboru xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx však xxxxxxxxxx 5 let.
(12) X platnosti xxxxxxx xxxxx výboru xxxx pověřeného xxxxxxxxx xx zapotřebí, xxx xx xxxxxx shromáždění xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, kteří xxxx xxxxxxx hlasů. Člen xxxxxx nebo pověřený xxxxxxxx je zvolen, xxxxxxx-xx xxx něj xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Při xxxxxxxxx xx rozhodující xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílů xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx částech domu (§8 odst. 2).
(13) Xxxxxxxxxxx orgánem xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxx vlastník. Xx xxxxx xxxxx xxxxxxx jeho xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx zvolí x xxx xxxxx xxxxxx. Jde-li x xxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxx xxx podepsán xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx členem xxxxxx. Xx-xx statutárním xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx.
(14) Xxxxxxx společenství xxxx xxxxxxxxx
x) xxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxx, který xxxx obsahovat označení xxxx, xxx xxxxx xxxxxxx, x xxxx x něm být xxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxxxxx",
x) předmět xxxxxxxx, xxxxxx je správa xxxx,
c) xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx,
x) xxxxx x xxxxxxxxxx členů xxxxxxxxxxxx,
x) způsob xxxxxx xxxxxxx spojených xx xxxxxxx xxxx,
x) xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx společenství.
(15) Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x §5 odst. 6 x 7.
§9a
(1) Xxxxxxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxx právní úkony, xxxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy xx věcech předmětu xxx xxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x
x) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx spojených x xxxxxxxx xxxxxxxx,
x) pojištění domu,
x) xxxxx v xxxxxxxxx nájmu xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxx x nájmu xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
(2) Společenství je xxxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxxxx cen služeb xx jednotlivé vlastníky xxxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx stanoveno xxxxxxxxx právním xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx cenového xxxxxx.
(3) Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx k xxxx xxxxxxxxxx orgánem xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx.
§10
(1) Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx určeným zvláštním xxxxxxx x vedení xxxxxxxxxx rejstříku 33) (xxxx jen "rejstřík"). Xx rejstříku se xxxxxxxx tyto xxxxx:
x) název xxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxx číslo xxxxx; xxxxxxxxxxxxx xxxxx osoby xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx osob 45),
x) xxx vzniku xxxxxxxxxxxx,
x) orgány xxxxxxxxxxxx x jména xxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(2) Xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx jsou xxxxxxx xx 60 xxx xx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxxx. X xxxxxx xx zápis xx xxxxxxxx
x) xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxx s xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) notářský xxxxx x průběhu xxxxx schůze xxxxxxxxxxx, xx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx orgány xxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx na xxxx xxxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
(3) Xxxxx xx rejstříku xx xxxxxxx, jsou-li xxxxxxx xxxxxxxxxxx návrhu xxxxx odstavce 2, x v xxxxxxx, xx nejsou dodrženy xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx.
(4) Xxxxxxxxx-xx xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx, xxxx vedení x xxxxxx ve věcech xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx se xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx a řízení xx věcech xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(5) Společenství xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx místně xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx 41) xx 30 dnů xxx dne, xxx xxxxxx xxxxxxx příjmy xxxxxxxxx xxxx xxxx xx vznikla xxxxxxxxx xxxxxx daň nebo xxxxxx xx ni.
§11
(1) Xxxxxxxxxxxx xxxx alespoň xxxxxx ročně xxxxx xxxxxxxxxxx. Shromáždění xx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx vlastníků xxxxxxxx, xxxxx mají xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx.
(2) Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx; x xxxxxxx usnesení xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx hlasů.
(3) Xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx spoluvlastnických xxxxxx vlastníků jednotek xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx (§8 odst. 2); xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx postavení xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxx). Xxx rovnosti hlasů xxxx xxxxxxxxx-xx se xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, rozhodne xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx soud. Jde-li x xxxxxxxxx záležitost, xxxx přehlasovaný xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx soud, xxx x ní xxxxxxx. Xxxxx je xxxxx xxxxxxxx x xxxxx xx 6 xxxxxx xxx xxx xxxxxxx rozhodnutí, jinak xxxxx xxxxxxx.
(4) X xxxxxxx xxxxxxxx x věcech, xxxxx xxxx xxxxxxx prohlášení xxxxx §4, x xxxxxxxxx nebo x xxxxx xxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx právu x xxxxxxxxx x rozúčtování xxx služeb xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxx §9a xxxx. 2 je zapotřebí xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx přítomných xxxxx.
(5) X xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxx užívání xxxxxx 12) a x xxxxx stavby 24) xx zapotřebí xxxxxxxx všech vlastníků xxxxxxxx. Jde-li x xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx, stavební xxxxxx 42) x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, jimiž xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x zároveň xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx předpisů 24) xxx xxxxxx xxxxxxx.
(6) Jsou-li xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx jednotek, xx zapotřebí k xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 x 4 souhlasu všech xxxxxxxxx xxxxxxxx.
(7) Xxxxxxx změny, xxxxx xx xxxxxx označení xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx částech xxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx 30 xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx.
(8) X xxxx, xx kterém xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, platí xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 1 xx 6.
§12
X xxxxxxxx úkonů xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx vlastníci jednotek xxxxxxxxx a xxxxxxx x poměru odpovídajícím xxxxxxxxx jejich spoluvlastnických xxxxxx (§8 xxxx. 2).
Práva x xxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx
§13
(1) Xxxxxxxx xxxxxxxx se podílí xx správě xxxx x rozsahu, xxxxx xxxxxxxx jeho xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx domu, xxxx-xx xxxx vlastníky jednotek xxxxxxxxx xxxxx.
(2) Xxxxxxxx jednotky xx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx sám xxxx ti, kteří x xxx xxxxxxxx xxxxxxx. K xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x neplnění povinnosti xxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxx dnem xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx zástavní xxxxx x jednotce povinného xxxxxxxxx a xx xxxxxx xxxxxxxx obdobně xxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. 2)
(3) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx provádět xxxxxx úpravy xxxxxxxx, xxxxx xx ohrožoval xxxxx vlastnického práva xxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek. Xxxxxx, jimiž xx xxxx xxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx jen xx xxxxxxxxx všech xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx §11 xxxx. 5 xxxx xxxxx xxxxx obdobně. Xxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx částech xxxx, xxxx vlastník xxxxxxxx xxxxxxxx jen xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx (§17) xxxxxxxx se xxxxx xxxxxxxxx jednotek x xxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx předpisů 24) xxx nejsou dotčena.
(4) Xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx instalaci a xxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxx tepla x xxxx x xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
(5) X nájmu a xxxxxxxx bytu xxxxx xxxxxxxxx ustanovení občanského xxxxxxxx. 25) O xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. 26)
(6) Jsou-li x xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, které xxxxxx x jiným xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx. kotelny, xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxx x zařízení xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, týkající xx xxxxxx prostorů x xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx.
(7) Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx společenství v xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx spoluvlastnických podílů xx xxxxxxxxxx částech xxxx.
§14
Xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx takovým způsobem, xx podstatně xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx x nesplní xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, může xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx z vlastníků xxxxxxx prodej xxxxxxxx.
§15
(1) Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx domu x xxxxxxx. Pokud xxxxxx xxxxxxxx jinak, nesou xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx (§8 odst. 2).
(2) X xxxxx xxxxxxxxx x odstavci 1 xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx určené xxxxxxxx prostředky xxxx xxxxxx. Xxxx xxxxx xx určí xxxxxxxxx xxxxxxxx usnesením shromáždění xxxxxxx xxx, xxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx i x xxxxxxx letech. Xxxx částky a xxx její xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx jednotek xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx-xx výbor xxxx pověřený xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xx x xxxx xxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxx. Xxxxxxxxxx §11 xxxx. 6 xxxxx xxxxxxx.
(3) X xxxxxxxxx xxxxxxxxxx přisouzených xxxxxxxxxx vlastníků jednotek x xxxxxxxxxx uvedených x odstavci 1 xxxxxx dnem právní xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx zástavní xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(4) Xxxxx xxxxxxx právnická xxxxx (§9), jsou xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx vlastníky xxxxxxxx xxxxxxxxx osoby xxxx xxxxxxxxxx jednotek. Při xxxxxxxxxx závazku xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx k xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx jako xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.
§16
(1) Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxxxx x neplnění xxxxxxxxxx xxxxxxxxx v §13 odst. 2 x §15 odst. 1 xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x podstaty xxxxx §337 odst. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx a poplatků, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
(2) X xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx x jednotce x xxxxx vlastníkovi xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxx x xxx xxxx xx společné xxxxxxxxxx, xx při xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx nájemného, 2) x xxxxxxxx věcí xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx.
XXXX XXXXX
Xxxxxxxx xxxx
§17
(1) Xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx při xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx podle §2 xxxx. x) xx xxxxxxxxxx xxxxxx smlouvou x výstavbě, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx.
(2) Xx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx v souladu x §21 odst. 3, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx na základě xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu. 34)
(3) Xxxxxxxx x xxxxxxxx si vymezí xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x povinnosti x xxx výstavbě xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx vestavby, přístavby xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx jejího příslušenství xx úkor xxxxxxxxxx xxxxx xxxx.
(4) Xxxxxxx o xxxxxxxx xxxxx odstavce 3 xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, kterými xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx a xxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx).
(5) Xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, ve které xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) nové xxxxxxxx (xxxxxxxx), je obsahem xxxxxxx x xxxxxxxx x vymezení jednotek x dosavadní xxxxxx xxxxx §4 odst. 1, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx spoluvlastnických xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx §4 odst. 2 xxxx. d). Xxxxxxxxxx §18 odst. 1 xxxx. c) xxx xxxx xxxxxxx.
(6) Xxxxxxx vlastnictví xxxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxx xxxxxxxxxxx dosavadního xxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx. Smlouva o xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx x xxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxx vlastník jednotky xx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx (§18 xxxx. 1), xxxxx xxxx xxxxxxxxx jinak.
(7) Xxxxx-xx o xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 6, platí xxx xxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxx jednotkám x xxxx ustanovení §7; xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx na povolení xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx katastru nemovitostí xx základě xxxxxxx x převodu xxxxx xxxxxxxx x xxxx xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx §18 xxxx. 5.
§18
(1) Xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx obsahovat xxxxxxx
x) xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, parcelní číslo xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx stavba xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx katastru xxxxxxxxxxx 20) x xxxxxx xxxx x xxxx,
x) číslo xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, jejího příslušenství x vybavení x xxxxxx, který ze xxxxxxxxxx bude vlastníkem xxxxxxxxx xxxxxxxx,
c) xxxxxx společných xxxxx xxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx všech xxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx domu, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx jen xxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx domu, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx řídí xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx ploše xxxxx xxxxxxxx x xxxx (§8 odst. 2),
e) xxxxxx xxxxxx xxxx a xxxxxxx, xxxxxxx určení, xxxxx xxxxxxxxxxx budou xxxxxxxxx společnému xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx navenek, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a na xxxxx xxxx,
x) xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx x xxxxxxxxx příspěvků, popřípadě xxxxxx x způsob xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx,
g) xxxxxxxx xxx přispívání xxxxxxxxxxxxxx xxxx xx náklady xxxxxxx se správou, xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
(2) Xx smlouvě o xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx všech xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, s údaji x podlahových xxxxxxxx xxxxxxxx.
(3) Smlouva x xxxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxx stavebního povolení.
(4) Xxxxx se xxxxxxxxx budovy, jejíž xxxxxxxx xxx xxxx xx základě xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx výstavbu budovy xxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx x těmito xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx přiloží k xxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxx.
(5) Je-li xxxxxxx x výstavbě xxxxxxxxx v xxxx, xxx xxx s xxxxxxxxxx xx xxx x takovém xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xx xx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx [§2 xxxx. x) x x)], xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx odpovídajících spoluvlastnických xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx.
(6) Xx-xx xxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx, xxx xxx s xxxxxxxxxx xx již xxxxxxxxxx [§2 písm. x) x x)], xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx jednotkám.
(7) X xxxxxxxxx xxxxxxxxx v odstavcích 4 a 5 xxxxx ustanovení §5 xxxx. 2 obdobně.
(8) Nejde-li o xxxxxxxx změny xxxxx §17 xxxx. 3, xxxx xxxxxxxxxx do xxxxxxxx vzniku vlastnictví xxxxxxxx (§17 xxxx. 6) xxxxxxxxxxxxxx rozestavěného xxxx s xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxx §18 xxxx. 1 xxxx. x).
XXXX XXXXXX
Xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
§20
(1) X xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx společných částí xxxx, popřípadě xxxxx xxxxx x povinnosti xxxxxxx x vlastnictvím xxxxxxxx a se xxxxxxxxxxxxxxxxx společných xxxxx xxxx.
(2) Xx-xx xxxxxxxx jednotky xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx pozemku, xxx xxxxxxxxxxx x jednotce xxxxxxx pouze současně x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx na pozemku. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu xx pozemku.
(3) Xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek x domě, xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxx, xxxxxxx zástavní xxxxx x věcná břemena, xxxxxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx.
(4) Vlastník xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx společenství xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
XXXX PÁTÁ
Xxxxx k xxxxxxx
§21
(1) X xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx k xxxxxxx (stavební parcele). Xx-xx xxxxxxxx xxxxxx x vlastníkem pozemku, xxxxxxx xx vlastníka xxxxxxxx x převodem xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx spoluvlastnického xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx domu (§8 xxxx. 2). Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx x pro xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pozemku.
(2) Xxxxxx-xx spoluvlastníky xxxxxxx xxxxxxx vlastníci xxxxxxxx x xxxx xxxx nejsou-li xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx, x xxxxx jsou spoluvlastníky xxxxxxxxxx xxxxx domu (§8 xxxx. 2), xxxxxxxx vlastníci xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxx, aby xxxxxxxxxxxxxxxx k pozemku xxxxxxxxxx spoluvlastnictví xxxxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx (§6).
(3) Xxxxxxxxxx xxxxxxxx 1 x 2 xxxxx xxxxxxx x xxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx určenému k xxxxxxxx xxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílů x xxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxx x výstavbě xxxx stavebníky (§17).
(4) Xxxxxxxxxx xxxxxxxx 1 xx 3 xxxxx obdobně x x xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xx k xxxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxx vlastnické, xxxxxxx xxxxx xxxxx. Vlastník xxxxxxx upraví xxxxx x pozemku vlastníkům xxxxxxxx písemnou smlouvou xxx, xxx xxxxxx xxxxxx práv x xxxxxxx odpovídal rozsahu xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx domu.
(5) Nedojde-li xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxx pozemku ke xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy x úpravě xxxx x pozemku xx 31. xxxxxxxx 2000, xxxxxx xxxx 1. xxxxx 2001 xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx břemeno 35) x xxxxxxxxxxx pozemku, x xx za xxxxxxx. Xxxxxxx věcného xxxxxxx je xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, a xx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx společných xxxxxxx domu. Xxxxx-xx x převodu xxxx xxxxxxxx vlastnictví xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx břemene xxxxxxxxx xxxxxxxx.
(6) Xxxxxxxxx věcného xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 5 xx také xxxxxxx, xx-xx xx xxxxx xxxxx bytovým xxxxx xxxxxxxxxx x xxxx-xx xxxxxxxxx stavbou jiného xxxxxxxxx.
(7) Xxxxxx xxxxxxxx, které jako xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §60a xxxxxx x. 219/2000 Xx., x xxxxxxx České xxxxxxxxx x xxxxx vystupování x xxxxxxxx vztazích, xx xxxxx zákona x. 229/2001 Xx., x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx jednotky bezplatně xxxxxxxxxxxxxxx podíl xx xxxxxxxx xxxxxxx odpovídající xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx (§8 xxxx. 2).
XXXX ŠESTÁ
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx
§22
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
(1) Při xxxxxxx xxxxxxxxxxx x bytu, xxxxx nájemcem je xxxxxxx xxxxx, má xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx vlastník xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx 21) xxxxxx bytu xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxx xxx, kdy xx xxxx doručena, xxxx xxx byt xxxxxxxx xxxx xxxxx.
(2) Xx xxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxx uvedené x xxxxxxxx 1 xx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxx přednostní xxxxxx xx podmínek xxxxxxxxxxx x §606 xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx x xxxxxxx xxxx nájemci xxxx být písemná x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx podmínky xxxxxxx. Xxxxxxx x převodu xxxx xx xxxxxxx xx výše xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx měsíců xxx dne xxxxxxxx xxxxxxx, jinak xxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxx bytu xxxxxx. Xxxxxxxxxx §603 xxxx. 3 xxxxxxxxxx zákoníku xxxxx xxxxxxx.
(3) Xxxxxxxxxx odstavců 1 x 2 xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxx 3) a xxxxxxx xx x xxxxxxxxxxx bytu vzniklé xxxxx xxxxxxxxxx §7, xxxxxxxx nájem bytu xxx sjednán x xxxxxxxxxx xxxx - xxxxxxxx xxxxxx.
(4) Xxxxxx právním xxxxxxxxx x. 280/1996 Sb.
(5) Xxxxxxxx o xxxxxxx vlastnictví xxxx xxxxxxxxxx určení 4) x bytu x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx 5) xxx xxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxx, kdo takový xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, nebo xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxx xxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx stát xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, je k xxxxxxx třeba xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx pro místní xxxxxx.
(6) Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx ateliér, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx vlastník xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx 21) xxxxxx xxxxxxxx přednostně xxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx byla nabyta xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx nebo xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx 3) a xxxxxxx xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vzniklé xxxxx xxxxxxxxxx §7, jestliže xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx x vlastníkem xxxxxxxx - fyzickou xxxxxx. Xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx do xxxxx xxxxxx xxx xxx, kdy xx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx osobě.
(7) Xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx účelům xxxxxxx xxxxxxx xxx uzavřít xxx po xxxxxxxxxx xxxxxxxx příslušných xxxxxx.
(8) Xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx 1, 2 x 6 xxxxxx xx xxxx xxxxxx o určení xxxxxxxxx či xxxxxxxxxxx xxxxxxx. 6)
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx
§23
(1) Xxx x xxxxxx ve xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx jen "xxxxxxxx"), jehož xxxxxxxx xx xxxxxxx osoba - člen xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx družstva. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxx xxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx družstva v xxxxxx.
(2) Xxxxxxxx xx povinno xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x §24 xxxx. 1 x 2 s xxxxxxxx osobou - xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §24 xxxxxx x. 42/1992 Xx., x úpravě xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx, xx xxxxx zákonného xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x. 297/1992 Sb., xxxx xxxxx xxxxxxxx xx 30. června 1995 x xxxxxxxx xxxxxxx o převodu xxxxxxxxxxx k xxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx 31. xxxxxxxx 1995, xxxx-xx dohodnuto xxxxx. Xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. 7)
(3) Xxxxxxx se xxxxxxxxx x u xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x nichž xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx svým xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx - člen xxxxxxxx, která xx xxxxxxxx, nebo xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.
(4) Xx-xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx smlouvu x xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx prostoru xxxxx xxxxxxxx 2 x 3, xx povinno xxxxx xxxxx na xxxxx xxxxxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx nejpozději xx deseti měsíců xxx xxx, xxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxx, xxxxx mají xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx x této budově, xxxxxx veškeré podmínky xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle tohoto xxxxxx.
(5) Xxxxxxxx xxxxxxxx nesplní xxxxx xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 2 x 3 xxx do xxxxxx xxxxxx xxx dne, xxx xxx xxxx xxxx, xxxxx má xxxxx na převod xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x který xxxxxx všechny své xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx uhrazení částek xxxxx §24 odst. 5 x 7, xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx tomuto xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 100 Xx xx každý xxxxxxxx xxx xxxxxxxx, xxxxxx k uzavření xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx na xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
§24
(1) Xxxx-xx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx x xxxxxxxx x budovách xx xxxxxxxxxxx, popřípadě xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx jejichž xxxxxxxx xxxx poskytnuta xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxx pomoc xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, 8) xx vlastnictví xxxxx xxxxxx družstev - xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx, xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx členského podílu xxxxxxxx těmito xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, jsou xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxxxx odstavce 1 xxxxx x xxx xxxxxxx bytů, garáží x xxxxxxxx v xxxxxxxx, které x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx, popřípadě xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů xxxx xxxxxx bytová xxxxxxxx, 9) xxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx spoluvlastnictví xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx - xxxxxxxxx xxxx, jejichž nájemní xxxxx k xxxx, xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. 11)
(3) Xxxxxxxxxx xxxxxxxx 1 xxxxx x xxx převody xxxxxxxxxx xxxxxxxx vzniklých xx základě rozhodnutí x xxxxx xxxxxxx xxxxxx 12) x xxxx, xxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx 1 a 2.
(4) Xx-xx x budově xx xxxxxxxxxxx, popřípadě xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx 24) xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 1 x 2 xx xxxxxxxxxx spoluvlastnictví xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx řídí xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx k xxxxxxx podlahové ploše xxxxx jednotek x xxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx ve větě xxxxx. Xxxxxxx, xxx xx xxxxxxx v xxxxxxxxxxxxxxx dvou xxxxxx, xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx nájemci xxxxxxxx x xxxxxx, xxxxxxxxx domě, nebo xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx odstavce 1 xxxxx x pro xxxx převody xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
(5) Xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx 2 je xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx částku, xxxxx xxxxxxxx nesplaceným xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx byt, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx, xxxxxxx) x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx 6 a xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx vzájemně xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx x družstvu. Xxxxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. 13)
(6) Družstvo xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx pololetí xx xxxxxxxxxx jednotek xx xxxxxxxx xxxxx věřiteli 14) (xxxx jen "xxxxx") xxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx přílohou smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx potvrzení xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x určením, kterých xxxxxxxx se xxxxxxx xxxxx týkala.
(7) Xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx jednotky x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx financování xxxxx a xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx x xxxx kladných zůstatků xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx bytového xxxxxxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxxxxx"), xxxxxxxxxxxxx xx převáděnou xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx přitom xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx vyrovnání xxxxxxxxxx ze xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx prostředky xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx právnické xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx (§9 xx 11). Pro xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §15 xxxxxxx. X xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotky.
(8) Došlo-li x xxxxxxx jednotky x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx před xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx prostředky určené x vypořádání, xxxxxxxxxxx xx převedenou xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 7, x xx xx xxxxx xxxxxx xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona.
(9) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx 8 xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxx práva na xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx na jednotku, xxxxxxxx základního xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx jednotkami. Xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, jestliže xxxxxxxxx účast xxxxx x družstvu x xx převodu jednotky xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
(10) Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx jednotka xxxxx odstavců 1 xx 5 x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, xx stanoví xxxxx §233 obchodního xxxxxxxx.
§26
(1) Xxxxxxx-xx k xxxxxxx xxxxx jednotek x xxxxxx, xxxxxxxxx x xxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxx poskytnutý xxxxxx, x splatí-li xxxxxxxx xxxxx část xxxxx odpovídající xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxx x družstvem xxxxxxx x xxxxxxx smlouvě, xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx. Xxx xxxxxxxx, xx xxxxx xx úvěr xxxxxxxxxx, platí obdobně xxxxxxxx, za nichž xxxx xxxxxxx pomoc xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx podle zvláštních xxxxxxxx.
(2) Družstvo xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx tak, xxx xxx zachován xxxxxxxxx xxxxxx pojištění budovy, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx jednotkám, xxxxx se xxxxxx xxxxxxxx xxxx úvěr xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 1.
(3) Pro xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxxx ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxxxx 15) x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx dodatků xxxxxxxxxx obdobně xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx dosavadních předpisů x xxxxxxxxxxx x xxxxx. 3)
(4) Xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx 1 xx 3 xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxx xx jednotkách, xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xx vlastnictví družstva, xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx.
(5) Dojde-li x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §24 xxxx. 1, 3 a 4, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 16) x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx příspěvky se xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx x případě, že x xxxxxxx bytů xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x bytům x §24, 25, 27 až 28c xxxxxx x. 42/1992 Xx., x xxxxxx xxxxxxxxxxx vztahů a xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx, ve xxxxx zákonného xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx Federálního xxxxxxxxxxx x. 297/1992 Sb.
(6) Xxxxx-xx k xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, úvěrová x jiná pomoc xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, 16) x xxxxxxx xx x xxxxxx xxxxx ustanovení §24 xxxx. 1, 3 x 4, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx státu poskytnuté xx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 17) xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx stavby, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx technického xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx obecnou xxxxxxxx x xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, které xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx družstva. Xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, se xxxxxxx x 1 % ročně xxxxxxxx xxxxx kolaudace xxxxxx.
§27
(1) Xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xx xxxxx byla poskytnuta xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx x finanční x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx nástaveb x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xx xxxxxx xxxxx předmětem xxxxxxxxxx spoluvlastnictví xxxxxxxx x xxxxxxxxx vlastníka xxxxxx, x je xxxxxxxx xxx x xxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxx věcné xxxxxxx vzniklé xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, 18) xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx do xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx ustanovení §24 xxxx. 6, 7 a 9 x §26. Xxxxxxxxxx §23 xxxxx xxxxxxx.
(2) Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. Nabyvatel xx xxxxxxx uhradit xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx úvěru x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx družstvu xxxxxxxxxxx xx převáděný xxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxx-xx x xxxxxx bytu xx xxxxxxxxxxx fyzické osoby - xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx po splacení xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx nebo xxxx xxxxxxx předchůdcem, xx xxxxxxxxx povinen uhradit xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vypočteného xxxxx §26 odst. 6. Xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxx uvedených xxxxxxxxxx. 13) Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxx §24 xxxx. 4 x vrátit xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §26 xxxx. 6 xx družstvo. Xxxxxxxxxx §24 odst. 9 xxxxx xxxxxxx.
(3) Xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 18) zaniká xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx, popřípadě xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx bytu. X případě xxxxxx xxxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 věcné xxxxxxx. Toto věcné xxxxxxx přechází xx xxxxxxx rozsahu xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxx xxxxxxxx xx každého xxxxxxx xxxxxxxx nástupce xxxxxx ve prospěch xxxxxxx xxxx v xxxxxxx ukončení xxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxx x společné xxxxxxxx, a xx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxx sjednán xxxx nájemcem a xxxxxxxxx. Xxx užívání xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku x xxxxx družstevních bytů. Xxxxxxxxxx §151n xxxx. 3 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx §23 xxxxx obdobně.
(4) Osoba xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx částku, xxxxx xxxxxxxx nesplacenému xxxxx x příslušenstvím, obdobně xxxxx §24 odst. 5 x xxx, xx ustanovení §24 xxxx. 5, 6 x 7 xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx břemeno xxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xx splnění xxxxxxx xxxxxxxx. Vznikem xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx vrácení xxxxxxxxx xxxxxx obdobně xxxxx §24 xxxx. 9. Xxxxxxxxxx §24 odst. 10 platí xxxxxxx. Xxxxxxxxxx §33b věty xxxxx se xxxxxxxxx.
XXXX SEDMÁ
Xxxxxxxxx části xxxxxxxx
§29
(1) Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx bytů xxxx xxxxxxxxxx prostorů x budově nebo x xxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxx xx vlastnictví xxxx spoluvlastnictví xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx o vyčlenění x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Pro xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx dvoutřetinové xxxxxxx xxxxx těchto xxxxx družstva x xxxxx xxxxxx, popřípadě xxxx. Xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx družstva. Xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx 31. xxxxxxxx 1996. Rozhodnutí xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx družstva.
(2) Xxx xxxxx xxxxxxxx x xxx xxxxxxxx x xxx jinak xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx s xxx, xx xxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxx nového xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxxxx xxxxxxxx nezrušuje.
(3) Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx a novým xxxxxxxxx xx provede xxxxxxxxxx majetku, xxxx x xxxxxxxxxx, které x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx nové xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxx z toho, xx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx; xxxxx xxxxxxx x jiné xxxxxx, vypořádává xx x xxxxxxxx. Xxxxxxx-xx x xxxx xxxxxx, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxx, popřípadě xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx x odstavci 1. X xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nebo spoluvlastnictví x xxxxxx xxxx xxxxxxx, popřípadě xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxx jeho vzniku xxxxxx majetkových hodnot x xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx se xxxx xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxxxxx domu xxxx xxxx. Xxxxxxxxxx xx xxxxxxx v xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x členů xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Nárok xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx uplynutím xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx závěrky xx xxx, v němž xxxxx xx vzniku xxxxxx xxxxxxxx.
(4) Xxxxxxxxxx xxxxxxxx 1 xx 3 se xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx do 1. xxxxxxxx 2000.
XXXX OSMÁ
Xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
§30
(1) X xxxxxxxxxxx právem x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx spoluvlastnictví xxxxxxxxxx xxxxx domu x spoluvlastnictví xxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx.
(2) Xxxxxxx-xx xxxxx xxxxx k xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx x na xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx.
(3) Xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x na xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx nelze xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx xx se xxxxxxxx nezajistily xx xxxxxxxx.
(4) Xxxxx xx xxxxxxxx ve xxxxxxxxxxxxxxxx, 10) xxxx xxxxxxxxxxxxxx jednotky xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx společně x xxxxxxxxxx.
§30x
Ustanovení xxxxxx xxxxxx týkající xx vlastníka budovy, xxxxxxxx xxxx pozemku, xxxxxxxxx spoluvlastnického podílu xx pozemku, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx zvláštního xxxxxxxx xxxxxxxx 44).
§31
(1) Xxxxx tento zákon xxxxxxxxx jinak, řídí xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx vzniklé před xxxx účinností podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx k xxxxx. Xxxxx xxxxxx právních xxxxxx a xxxxxx x nich vzniklé xxxx účinností xxxxxx xxxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx o vlastnictví x bytům.
(2) Xxxxxxxxx xxxx nebo xxxxxxxxxx prostorů, xxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx vzniklo xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona xxxxxxxx xx vlastníky xxxxxxxx xxxxx tohoto xxxxxx x jsou xxxxxxx xx jednoho xxxx xxx xxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx k xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx domu x x xxxxxxx xx souladu x xxxxx xxxxxxx.
(3) Xxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x odstavci 2, může xx xxxxxxxx xxxxxxx na xxxx x xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx.
§32
U xxxx xx výstavbě xx xxx účinnosti xxxxxx xxxxxx se xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx vydání xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle xxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, 3) xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx rozhodnutí, x xxxxxxxx jednotlivých xxxxxxxx, xxxxxx vlastníků x xxxxxxxxxxxxxxxxx podílů xx xxxxxxxxxx částech xxxx, xxxxxxxxx pozemku.
§33
(1) Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxx x vlastníky xxxx x nebytových xxxxxxxx smlouvy x xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx částí x xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxxxx k xxxxx xx pevný roční (xxxxxxx) xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx, xxxxxxxxx organizace xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x domě, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §15 odst. 1.
(2) Xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx spravující xxxxx xxxxxxxxxxx jednotky x xxxx, je xxxxxxxx xxxxxxxx měsícem následujícím xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona xxxxxxxxxx xxxxxxxx jednostranně xxxxxxx xxxxxx xx plnění xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x nebytových xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. 19)
ČÁST XXXXXX
Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx
§33x
(1) Xxxxxxxxxx §23 xxxx. 1, §24 xxxx. 1, 5, 6, 7, 9 x 10 x §25 xxxxx x xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, 36) xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, garáží x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx ve xxxxxxxxxxx družstva x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx 1. lednu 1969 xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x finanční, úvěrové x xxxx pomoci xxxxxxxxxx bytové výstavbě, 37) na jejichž xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx a xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx výstavbě. Xxxxxxxxx je, xx xxxx rodinné xxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx - fyzických xxxx, xxxxxxx xxxxxxx vztah x xxxx x xxxxxxxx xxxx x xx xxxxxx vznikl xx xxxxxxxx členského xxxxxx xxxxxxxx těmito xxxxx nebo jejich xxxxxxxx předchůdci. Xxxxxxxxxx §26 xxxx. 1 xx 4 xxx xxxxx x xxxxxxx, xx nedojde x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
(2) Xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxx příslušenství rodinných xxxx a xxxxxx xxxxxxxxxx technického vybavení, xxxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Velikost xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu xx xxxxx příslušenství a xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx podle xxxxx rodinných xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
(3) Xxxxx-xx x převodu xxxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx, garáže x xxxxxx xxxxxxxxxx technického xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx jejich xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 1 a 2, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx 16) o xxxxxxxxxx družstva xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx §26 xxxx. 5 a 6 platí xxxxxxx.
(4) Xxxxx-xx k xxxxxxx xxxxxxxxx domu x jeho xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx, a xxxxxxx xx o xxxxxx podle xxxxxxxx 1 a 2, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx domů a xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, s xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 38) xx úhradu xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx proluk, xxxxxx xxxxxxxx vyvolaného xxxxxxx potřebou apod. x nákladů základního xxxxxxxxxxx vybavení, xxxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx příspěvků, xxxxx je xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, se xxxxxxx x 1 % ročně xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
(5) Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, které xxxxxxxx xx svými xxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, 39) vrácení xxxxxxxxx nevyžadují, x xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx x porušení podmínek, xx kterých byl xxxxxxxxx poskytnut. Xx xxxxx i xxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx příspěvku na xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxx jeho xxxxxxx z vlastnictví xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx předpisů. 40)
(6) Xxxxxx družstvo, xxxxx jako xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx garáže xxxxxx xxxxxxxxx pozemek xxxxx §60a xxxxxx x. 219/2000 Xx., x xxxxxxx České xxxxxxxxx a xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xx znění xxxxxx x. 229/2001 Xx., x převádí xxxxxxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, jeho xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx, převede xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx pozemek. Xx xxxxx obdobně x xxx xxxxxxxx, jehož xxxxxxxxx činnosti je xxxxxxxx x správa xxxxxx xxx jeho xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx garáže a xxxxxxx její xxxxxxxxxxx xxxxxxx osobě.
§33x
Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx
Xxxxxxxx-xx xxx bytové xxxxxxxx vlastníkem budovy, xx jejíž výstavbu xxxx poskytnuta xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx 8) xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx příspěvky, které xxxx xx výstavbu xxxxxx poskytnuty xxxxx xxxxxxxxxx právních xxxxxxxx. 8) Xxxxxxxxxx předchozí xxxx xxxxx x x xxxxxxx zániku xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. 18) Xxxxxxxxxx §26 xxxx. 5 x 6 platí xxxxxxx.
§33b xxxxxx xxxxxxx předpisem x. 103/2000 Xx. x xxxxxxxxx xx 1.7.2000
Xxxxxxx znění - xxxxxxxx xx 1.5.1994 xx 31.12.2013 (xx xxxxxx x. 340/2013 Xx. a 344/2013 Xx.)
XXXX XXXXXX
Xxxxx a xxxxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxx xxxx x. 357/1992 Xx., x xxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx a xxxx x převodu nemovitostí, xx xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxx xxxx x. 18/1993 Sb., xxxxxx č. 322/1993 Xx. x xxxxxx x. 42/1994 Xx.
§34
Xxxxx Xxxxx národní rady x. 357/1992 Xx., x xxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx x xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxx České národní xxxx x. 18/1993 Xx., xxxxxx x. 322/1993 Sb. x xxxxxx x. 42/1994 Xx., se mění x xxxxxxxx takto:
1. X §20 xxxx. 6 xxxx. x) xx xxxxx "xxxxxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxxx "majetku".
2. X §20 xxxx. 6 písm. f) xx tečka xx xxxxx xxxxxxxxx čárkou x připojují xx xxxx písmena g), x) x i), xxxxx xxxxx:
"x) xxxxxxx xxxx, xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx zvláštních xxxxxxxx, 27)
x) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx 28) x garáží x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx vlastnictví xxxxx xxxxxx xxxxxxxx - xxxxxxxxx osob, xxxxxxx xxxxxxx vztah x xxxxxxxxx domku nebo xxxxxx vznikl xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx nebo xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx,
x) xxxxxxx x přechody xxxxxxx xxxxxxxx družstva x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx. 29)
ČÁST XXXXXXXXX
§35
§35 xxxxxx xxxxxxx předpisem x. 273/1994 Xx.
XXXX XXXXXXXX
Xxxxxxxxxx závěrečná
§36
Xxxxxxxxxxxx financí upraví xxxxxxx xxxxxxxxx způsob xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx jednotky.
§37
Xxxxxxx xx:
1. Xxxxx x. 52/1966 Sb., x osobním xxxxxxxxxxx x xxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 30/1978 Xx., zákona x. 509/1991 Xx., xxxxxxxxx opatření Xxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx č. 297/1992 Xx. a xxxxxx č. 264/1992 Xx.
2. Xxxxxxxxxx §25 x §27 xx 28x x §28x xxxxxx č. 42/1992 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x vypořádání xxxxxxxxxxx nároků x xxxxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx shromáždění č. 297/1992 Xx.
3. Xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx x. 283/1990 Xx., xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx národních xxxxxx xxx xxxxxxx xxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
4. Xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx financí Xxxxx xxxxxxxxxxxxx republiky x Xxxxxxxxxxxx financí Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx republiky x. 47/1978 Xx., x xxxxxxx bytů x xxxxxxxxx xxxxxxx občanům x o finanční xxxxxx při xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx bytů, xx xxxxx vyhlášek č. 2/1982 Xx., x. 160/1983 Sb. x x. 611/1992 Xx.
§38
Tento xxxxx xxxxxx účinnosti xxxx 1. xxxxxx 1994.
Uhde x. r.
Xxxxx x. x.
Xxxxx x. x.
Xx. XX
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
1. Xxxxxx-xx xxxxxxxx smlouva xxxxx §23 xxxx. 2 zákona x xxxxxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx, xxx právo xx uzavření smlouvy xxxxx §23 xxxx. 2 x 3 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxx xxx xxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx. Xxxxxxxxxx §100 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx z xxxxx xx i xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x §23 xxxx. 2 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx podmínky xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x převodu xxxxxxxx.
2. V xxxxxx s xxxxxxx 5 xxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxx 3 xxxx xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx je nabyli xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xx xxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx vkladu xx katastru xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxx příslušný xxxxxx xxxxx osvědčuje xxxxxxxxxx xxxxxx x jednotce, xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx tohoto xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xx 3 xxxxxx xxx xxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
3. Xxxxx xxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx účinností xxxxxx, xxxx xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xxxxxxx, úpravou xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona.
4. Xxxxx xx smlouvě x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx úpravy platné xxxx účinností xxxxxx xxxxxx byla xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílů na xxxxxxxxxx xxxxxxx domu xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxx §8 odst. 2 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, jsou xxxxxxxxxx povinni xxx xxxxxx xxxxxx na xxxxx vlastnického xxxxx x jednotkám xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.
5. Xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx nástavbou, xxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx úpravami, xxxxx xx mění xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx jejího příslušenství, xxxx uzavřena podle xxxxxxxxxx §17 xx 19 zákona x xxxxxxxxxxx xxxx platných xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx se xx xxxxxxx x výstavbě xxxxx §17 xxxx. 3 xxxxxx xxxxxx.
6. Xxxxx-xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx spoluvlastnického xxxxxx x xxxxxxxxxx prostoru xxxxx §24 xxxx. 4 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx platného xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx tohoto xxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx uspořádat spoluvlastnické xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 30. června 2001.
7. Xxxxxx-xx xxxxxxxxxx nároky xx xxxxxxxxxx podíl xxxxx §24 xxxx. 10 xxxxxx x vlastnictví xxxx, xx xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx, xxxxxxxx se xxxxx §24 xxxx. 10.
Čl. XX xxxxxx právním xxxxxxxxx x. 103/2000 Xx. x xxxxxxxxx xx 1.7.2000
Xx. IV
1. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx užívání podle §70 xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xx výpůjčku xxxxx §59 odst. 1 xxxxxx č. 219/2000 Xx., x xxxxxxx Xxxxx republiky x xxxxx vystupování x xxxxxxxx vztazích, xx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxx na xxxx xxxxxxx v xxxxxx xx 1. xxxxx 2004 xxxxxx. Xx xxxx dobu xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx; x ostatním xxxxxxx xxxxx §59 xxxx. 2 xxxxxxxxx xxxxxx x dále §60a xxxxx xxxxxx, ve xxxxx xxxxxx č. 229/2001 Xx.
2. Xxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx postupem xxxxx §59 odst. 2 xxxxxx x. 219/2000 Xx., xxxxxxxxx xxxxx §60a xxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 229/2001 Xx. xxxxxxxxxx jinak, xxxxxxxx xxxxx xxxx 1 zaniká xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx.
3. Ustanovení §27 xxxxxx x. 72/1994 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x některé xxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxx a nebytovým xxxxxxxxx a doplňují xxxxxxx xxxxxx (xxxxx x vlastnictví xxxx), xx znění xxxxxx x. 103/2000 Xx. x xxxxxx x. 229/2001 Sb., se xxxxxxx x x xxxxxxxxx vzniku práva xxxxxxx břemene xx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxx bytového družstva xxxxx dnem nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
Xx. XX xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 229/2001 Xx. x xxxxxxxxx xx 30.6.2001
Čl. XX
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
1. Xxxxx xxx konání xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x §9 xxxx. 8 xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx ve xxxxx xxxxxxx před xxxxxxxxx tohoto zákona xx xxxxxxxxxx xx xxxx do 31. xxxxxxxx 2002.
2. Xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx shromáždění stanovená x čl. II xxxx 2 zákona x. 103/2000 Sb., xxxxxx xx mění xxxxx x. 72/1994 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x bytům x xxxxxxxxx prostorům x xxxxxxxx některé zákony (xxxxx o vlastnictví xxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, zákon č. 344/1992 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx), ve xxxxx zákona x. 89/1996 Xx., xxxxx č. 586/1992 Sb., o daních x xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx č. 549/1991 Sb., o xxxxxxxx xxxxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx č. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxx č. 357/1992 Sb., x xxxx dědické, xxxx xxxxxxxx a dani x xxxxxxx nemovitostí, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xx xxxx do 31. xxxxxxxx 2002. Xxxxx xxxxxx shromáždění xxxx xxxxxx též xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx jednotky, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
3. X xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx notáře a xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §9 xxxx. 8 věta xxxxx, xxxxxx x xxxx.
4. Xxxx-xx xxxxxxxxxxxx zapsáno do xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §10 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx ve xxxxx platném xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx za xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx §10 xxxxxx zákona. Xxxx xxxxxxx xxxxx z xxxxxxxxxx rejstříku x xxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x bez xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xx xxxxxx účinnosti tohoto xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxx účinnosti tohoto xxxxxx. Společenství xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx jmění na xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx mění xxxx xxxxxxx poměry.
5. Xxxx-xx přede dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x zápisu xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx se dnem xxxxxx účinnosti tohoto xxxxxx xxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxx do xxxxxxxxxx rejstříku za xxxxx na xxxxx xx xxxxxxxxx společenství xxxxx xxxxxx xxxxxx x x řízení xx pokračuje xxxxx xxxxxx xxxxxx.
Čl. XX xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 451/2001 Xx. x xxxxxxxxx xx 31.12.2001
Xx. II
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
1. Xxxxxx-xx uzavřena smlouva xxxxx §23 xxxx. 2 xxxxxx č. 72/1994 Xx., xx 1. xxxxxxxx 2010, xxx právo xx xxxxxxxx smlouvy podle §23 xxxx. 2 x 3 zákona x. 72/1994 Sb., xxxxxxxx xx 31. xxxxxxxx 2020. Oprávněným x xxxxx je x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x §23 odst. 2 x 3 xxxxxx č. 72/1994 Xx., xxxxx splňuje xxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx.
2. Xxxxxxxx x budově xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx, xxxxxxx nejméně xxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xx nárok na xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §23 xxxx. 2 x 3 xxxxxx x. 72/1994 Xx., xx znění účinném xx dne nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxxx se v xxxx budově do xxxxx xxxxxxxxxxx, splnil xxxxxxx podmínky xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx bytu xxxx nebytového prostoru xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto zákona, xxxx lhůta podle §23 xxxx. 4 xxxxxx x. 72/1994 Xx., ve xxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx, xxx xxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx.
3. Xxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxx xx smyslu §23 xxxx. 5 xxxxxx x. 72/1994 Xx., ve znění xxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx x xxxx xxxxxxxx písemně xxxxxx x xxxxxxxx smlouvy x převodu vlastnictví xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx přede dnem xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx, xx družstvo xxxxxxx xxxxxx členovi xxxxxx xxxxxx xxx xxx, xxxxx xxxxxxxxx xx deseti xxxxxxxx xxx dne xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
4. Xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xxxx povinna xxxxx své stanovy xx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx roku ode xxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx x rozporu x xxxxxxxxxxxx tohoto zákona, xxxxxxxxx xxxxxxxxx dnem xxxxxx účinnosti tohoto xxxxxx.
Čl. XX xxxxxx právním xxxxxxxxx x. 345/2009 Xx. x xxxxxxxxx xx 1.1.2010
Xxxxxxxxx
Xxxxxx předpis x. 72/94 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.5.1994.
Ve xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisu xxxx xxxxxxxxxx změny x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx předpisem č.:
273/94 Sb., xxxxxx xx xxxx x doplňuje zákon XXX x. 368/92 Xx., x správních xxxxxxxxxx, ve znění xxxxxx x. 72/94 Xx. x zákona x. 85/94 Xx.
x účinností xx 1.1.95
280/96 Xx., xxxxx Ústavního xxxxx ČR xx xxx 9.10.96
x xxxxxxxxx xx 1.11.97
97/99 Xx., xxxxxx xx mění xxxxx č. 72/94 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx spoluvlastnické xxxxxx x xxxxxxx x některé vlastnické xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx některé xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx
x xxxxxxxxx xx 25.5.99
103/2000 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 72/94 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxx některé xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx vztahy x xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx č. 344/92 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX (xxxxxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxx x. 89/96 Xx., xxxxx x. 586/92 Sb., x xxxxxx x xxxxxx, ve znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x. 549/91 Sb., x xxxxxxxx poplatcích, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, zákon x. 40/64 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, ve znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxx č. 357/92 Xx., o xxxx xxxxxxx, dani xxxxxxxx x xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
x xxxxxxxxx xx 1.7.2000
2/2001 Xx., xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx č. 72/94 Sb. xxxxxxxxxxx x xxxxxx x. 1/2001
128/2001 Xx., xxxxx ÚS xx xxx 13.3.2001 xx xxxx xxxxxx xx xxxxxxx některých xxxxxxxxxx xxxxxx č. 72/94 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x některé xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (zákon x vlastnictví xxxx), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, a §11 xxxx. 2 xxxx. x) zákona x. 549/91 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx č. 103/2000 Xx. (xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx)
x xxxxxxxxx xx 27.4.2001
229/2001 Xx., xxxxxx xx mění zákon x. 219/2000 Sb., x xxxxxxx XX x jejím xxxxxxxxxxx x právních xxxxxxxx, xx znění xxxxxx x. 492/2000 Sb., x xxxxxxx xxxxx xxxxxx
x účinností xx 30.6.2001
451/2001 Xx., kterým xx xxxx zákon x. 72/94 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x budovám a xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx některé xxxxxx (xxxxx x vlastnictví xxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx
x xxxxxxxxx xx 31.12.2001
65/2002 Xx., úplné xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx č. 72/94 Xx. xxxxxxxxxxx x xxxxxx č. 30/2002
320/2002 Xx., x xxxxx x xxxxxxx některých xxxxxx v xxxxxxxxxxx x ukončením činnosti xxxxxxxxx úřadů
x xxxxxxxxx od 1.1.2003
437/2003 Xx., xxxxxx xx mění xxxxx x. 563/91 Xx., o xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx
x xxxxxxxxx xx 1.1.2004
171/2005 Xx., xxxxxx se xxxx xxxxx x. 72/94 Xx., xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx spoluvlastnické xxxxxx x budovám x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x doplňují některé xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů
x účinností xx 27.4.2005
179/2005 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxx zákony x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx zákona o xxxxxxx Xxxxx národního xxxxxxx ČR
x xxxxxxxxx xx 30.4.2005
303/2006 Xx., xxxxx ÚS xx xxx 4.4.2006 xx xxxx návrhu xx xxxxxxx §23 xxxx. 2 a 3 x §24 xxxxxx x. 72/94 Sb., xxxxxx xx upravují xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x budovám a xxxxxxx vlastnické xxxxxx x bytům x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx některé xxxxxx (xxxxx x vlastnictví xxxx), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx znění)
x xxxxxxxxx xx 7.7.2006
296/2007 Xx., kterým se xxxx zákon x. 182/2006 Xx., x xxxxxx a xxxxxxxxx xxxx řešení (xxxxxxxxxxx xxxxx), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx
x xxxxxxxxx xx 1.1.2008
227/2009 Sb., kterým xx xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx
x xxxxxxxxx od 1.7.2010
345/2009 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx č. 72/94 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx vztahy x xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (zákon x vlastnictví xxxx), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxx x. 183/2006 Xx., x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
x xxxxxxxxx xx 1.1.2010
340/2013 Xx., x xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx
x xxxxxxxxx xx 1.1.2014
344/2013 Xx., x xxxxx xxxxxxxx zákonů x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx
s xxxxxxxxx xx 1.1.2014
a xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x opravě tiskových xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx č. 62/2002 Xx.
Právní xxxxxxx č. 72/94 Xx. byl xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 89/2012 Sb. x xxxxxxxxx xx 1.1.2014.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx právních norem xxxxxx právních předpisů x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx uvedeného xxxxxxxx předpisu.
1) §121 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
2) §672 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
3) §872 xxxx. 7 x 8 občanského xxxxxxxx.
4) §9 xxxxxx XXX č. 102/1992 Xx.
5) §10 xxxxxx ČNR č. 102/1992 Xx.
7) Zákon č. 528/1990 Sb., xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx zákona x. 228/1992 Xx.
8) Xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxx socialistické xxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Slovenské xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx č. 136/1985 Sb., o xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxx pomoci xxxxxxxxxx x individuální xxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx vyhlášek č. 74/1989 Xx., x. 73/1991 Sb. x x. 398/1992 Xx.
9) Xxxxx č. 53/1954 Sb., o lidových xxxxxxxxxx a o xxxxxxxxxxxx organizacích, xx xxxxx xxxxxxxxx opatření Xxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x. 20/1956 Xx., x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
10) §136 x xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
12) §85 xxxxxx x. 50/1976 Xx., x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx zákon), xx znění xxxxxx x. 83/1998 Sb.
13) §36 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
14) §503 xxxx. 3 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx č. 21/1992 Sb., x xxxxxxx, xx xxxxx zákona č. 264/1992 Sb.
15) §45 xxxxxx č. 21/1992 Xx.
16) Xxxx. §6 odst. 6 xxxxxxxx č. 136/1985 Xx.
17) Xxxx. §5 xxxx. 6 x 7 x §9 odst. 3 xxxx. x) xxxxxxxx x. 136/1985 Sb. - xxxxxxxx xxxxxx x. 398/1992 Xx. xxxxxxxxx xxxx původní xxxxxxxx č. 136/1985 Sb. xxx, xx xxxxx xx xxxxxxxxxx odstavce xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx.
18) §28d xxxxxx č. 42/1992 Xx., x úpravě xxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx opatření Xxxxxxxxxxxxx Federálního shromáždění x. 297/1992 Xx.
19) Zákon č. 526/1990 Sb.
Vyhláška Federálního xxxxxxxxxxxx financí, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx x Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxx republiky č. 580/1990 Sb., xxxxxx xx provádí xxxxx č. 526/1990 Sb., x xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx x. 580/1992 Xx.
20) §5 xxxx. 1 xxxxxx x. 344/1992 Xx., x katastru xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx), ve xxxxx zákona x. 89/1996 Sb.
21) §43 x násl. občanského xxxxxxxx.
24) §54 x násl. zákona x. 50/1976 Sb., x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
25) §685 x xxxx. občanského xxxxxxxx.
26) Xxxxx č. 116/1990 Sb., x xxxxx x xxxxxxxx nebytových xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
27) §24 xxxx. 1 xx 4 zákona x. 72/1994 Xx., xxxxxx xx upravují xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x některé xxxxxxxxxx vztahy x xxxxx a nebytovým xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (zákon x vlastnictví bytů).
28) §2 xxxx. 2 xxxx. x) vyhlášky Federálního xxxxxxxxxxxx financí, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx XXX, Ministerstva xxxxxxx XXX x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx č. 136/1985 Xx., x xxxxxxxx, xxxxxxx a xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxx výstavbě x modernizaci xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxx x. 74/1989 Xx., x. 73/1991 Xx. x x. 398/1992 Xx.
29) Xxxx. §29 zákona x. 72/1994 Xx.
30) §121 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
32) §150 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
33) §27 x xxxx. obchodního xxxxxxxx.
34) §133 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
35) §151n x xxxx. občanského xxxxxxxx.
36) §3 xxxx. x) vyhlášky x. 137/1998 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx.
37) §10 xxxx. 2 xxxxxxxx x. 137/1968 Xx., x xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx x. 14/1969 Sb.
38) §3 xxxxxxxx x. 137/1968 Xx.
39) §3 xxxxxxxx x. 121/1980 Xx., o xxxxxxxx pomoci xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xx osobního xxxxxxxxxxx.
40) §4 xxxxxxxx č. 121/1980 Xx.
41) §33 xxxx. 2 x 4 xxxxxx x. 337/1992 Sb., x xxxxxx xxxx x xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.
42) §139b xxxx. 3 xxxx. x) xxxxxx x. 50/1976 Sb.
43) Xxxxx č. 328/1991 Sb., o xxxxxxxx x vyrovnání, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.
44) Xxxxx č. 182/2006 Sb., o xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
45) Zákon č. 111/2009 Sb., o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.