Animace načítání

Stránka se připravuje...


Na co čekáte? Nečekejte už ani minutu.
Získejte přístup na tento text ještě dnes. Kontaktujte nás a my Vám obratem uděláme nabídku pro Vás přímo na míru.

Statutární město Xxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 9/2018,

xxxxxx xx xxxxxx Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Olomouce xxx xxx 2019

Xxxxxxx: 19/2019

Xxxxxxxxxxxxxx města Xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxx xxx 14.12.2018 xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx s §10 xxxx. d) x §84 odst. 2 xxxx. x) zákona x. 128/2000 Sb., x obcích (obecní zřízení), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x §33 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x o změně xxxxxxxxx zákonů (xxxxx x oceňování xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx:

Příloha č. 1

Xxxxxx 1

X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx x §9 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx §10 xxxxx zákona xxxxxx Cenová mapa xxxxxxxxxx pozemků xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx pro rok 2019, dále xxxxxx xxxx. Ceny v xx xxxxxxx xx xxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků xx xxxxx xxxxxxxxxxxx města Xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx v §1 xxxxxx x oceňování xxxxxxx.

Xxxxxx 2

Xxxx stavebních xxxxxxx uvedené x xxxxxx xxxx xx xxx oceňování použijí x xxxxxxx x §2 xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx č. 441/2013 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx (oceňovací vyhláška), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, x s využitím xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.

Xxxxxx 3

Xxxxxx mapa x xxxxxxx 39 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx nad xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx města Xxxxxxxx v xxxxxxx 1:5000, x 14 xxxxx textové xxxxx xxxxx nedílnou přílohu xxxx xxxxxxxx.

Xxxxxx 4

Cenová xxxx xx k xxxxxxxxxx x 1. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxx města Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx 10.

Zrušuje xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 8/2017, xxxxxx se xxxxxx Xxxxxx mapa xxxxxxxxxx pozemků xx xxxxx xxxxxxxxxxxx města Xxxxxxxx xxx xxx 2018 ze dne 19.12.2017, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx 1.1.2018.

Xxxxxx 6

Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.1.2019.

Xxx. Xxxxxxxx Žbánek, XXX

xxxxxxxx

XXXx. Xxxxxx Major, XXX

1. xxxxxxxx xxxxxxxxx

Příloha x. 1

Cenová xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx území xxxxxxxxxxxx xxxxx Olomouce xxx xxx 2019 s xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx

Xxxxxxx xxxx

1.1. Xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx

Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Olomouce (xxxx xxx xxxxxx xxxx) je xxxxxxxxxx x intencích xxxxxx č. 151/1997 Sb., xx dne 17. xxxxxx 1997, x oceňování majetku x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon x xxxxxxxxx majetku), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x vyhlášky Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx č. 441/2013 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxx x oceňování xxxxxxx (xxxxxxxxx vyhláška), ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx.

Xxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxxxx xx xxxxxx kalendářního xxxx 2019, xxxxxxxx xx její xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx:

Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx

Xxxxxx věstník XX

Xxxxxxxx

xxxxx

xx xxx

xxxxxx

xx xxx

xx

xx

1

11/16/92

17.11.1992

47

30.11.1992

01.01.1993

31.05.1994

2

3/1994

12.04.1994

14

12.05.1994

01.06.1994

30.06.1995

3

4/1994

11.03.1997

4

25.04.1997

01.04.1997

09.04.1998

4

5/1998

24.03.1998

7

21.05.1998

10.04.1998

30.04.1999

5

3/1999

06.04.1999

6

20.05.1999

01.05.1999

30.06.2001

6

2/2001

29.05.2001

1

08.01.2002

01.07.2001

31.03.2003

7

1/2003

11.03.2003

5

25.04.2003

01.04.2003

30.06.2004

8

6/2004

08.06.2004

8

28.06.2004

01.07.2004

30.06.2005

9

6/2005

21.06.2005

12

20.09.2005

01.07.2005

30.06.2006

10

5/2006

20.06.2006

10

26.07.2006

01.07.2006

30.06.2007

11

5/2007

25.06.2007

11

26.09.2007

01.07.2007

30.06.2008

12

5/2008

23.06.2008

10

08.09.2008

01.07.2008

30.06.2009

13

4/2009

22.06.2009

8

23.07.2009

01.07.2009

30.06.2010

14

4/2010

22.06.2010

9

22.07.2010

01.07.2010

30.06.2011

15

6/2011

22.06.2011

8

22.07.2011

01.07.2011

30.06.2012

16

2/2012

20.06.2012

8

20.07.2012

01.07.2012

30.06.2013

17

2/2013

19.06.2013

8

24.07.2013

01.07.2013

30.06.2014

18

2/2014

16.06.2014

8

22.07.2014

01.07.2014

30.06.2015

19

2/2015

19.06.2015

7

21.07.2015

01.07.2015

30.06.2016

20

3/2016

27.06.2016

7

28.07.2016

01.07.2016

31.12.2017

21

8/2017

19.12.2017

1

22.01.2018

01.01.2018

31.12.2018

Xxxxxxxxx xxx cenovou mapu xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, které xxxx sjednány x xxxxxxx smlouvách, xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx Xxxxxxxx, x období 2., 3. x 4. xxxxxxxxx roku 2017 x xxxxx xxxxxxxx xxxx 2018.

Xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx digitální xxxxxxxxxxx mapy xx xxxxxx x 30.6.2018. Xxxxxxxx xxxxxxxxx mapového xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx přesnějšího vymezení x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků, xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx polohy xx xxxxx města x xxxxxx stavební vybavenosti xxxxxxxxx pozemků (xxxxxxxx xxxxxxxx xx základní xxxxxxxxxx sítě - xxxxxxxxxx, xxxxxxx, plynovod xxxx.).

1.2. Xxxxx xxxxxx xxxx x Xxxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxx

Xxx xxxxxx cenové xxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx Územního xxxxx Xxxxxxx, xxxxxxxx xxx 15. xxxx 2014 xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x. 1/2014, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxx xxxx xxx xxxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxxx pro funkční xxxxxxxx skupin xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx bylo xxxxxxxxxxxxx skutečné xxxxxxx xxxxxxx x souvislosti xx xxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx plochami vymezenými x xxxxxxx územním xxxxx.

1.3. Xxxxxxxx cenové xxxx

X. Xxxxxxx část x xxxxxxx 14 xxxxx formátu X4.

XX. Xxxxxxxx část, vytvořená xx 39 mapových xxxxxxx v měřítku 1:5000.

1.4. Xxxxxxxxxx cenové xxxx

Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx cenové xxxx je xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx města Xxxxxxxx.

1.5. Xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx

Xxxxxxx připomínky, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx Magistrátu xxxxx Olomouce a xxxx xxxxxxx zpracovateli xxxxxx xxxx, byly xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx mapy xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x pozdní fázi xxxxxxxxxx nebo schvalování xxxxxx xxxx x xxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx podklad, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx.

2. XXXXXXXXX K XXXXXXXXX XXXXXX XXXX

x) Xxxxxx mapa je xxxxxx xxx oceňování xxxxxxxxxx xxxxxxx, které xxxx definovány x §9 odst. 2 xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx x xxxxxxxx části xxxxxx mapy xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků (dále xxx skupin parcel).

b) Xxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx v xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxx cenové xxxx, x výjimkou pozemků xxxxxxxxx v xxxxxxxxx x).

x) X xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx znak, xxxxx xxxxxxxxx xxxx x Xx/x2.

x) Stavební xxxxxxx, xxxxx x grafické xxxxx cenové mapy xxxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, se oceňují xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vyhlášky.

e) Xxxxxxxx xxxxxxx, které xxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx jejichž xxxx je ve xxxxxxx parcel neoceněné xxxx s jinou xxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxx xxxxxxxx.

x) Pozemky, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x druhu ostatní xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx dráha, dálnice, xxxxxxx a ostatní xxxxxxxxxx včetně xxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx účelům xxx xxxxxxxxx nebo xxxxxx určeného xxxxxxxxxxx x umístění xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x výjimkou komunikací xxxxxxxxxx x x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xx neoceňují xxxxx xxxx xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxx xx určí xxxxx §4 xxxx. 3 xxxxxxxxx xxxxxxxx.

x) Xxx-xx x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x) o xxxxxxxxxx xxxxxxxx x komunikace x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx areálech, xxxx xxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxxxx za úplatu (xxxx. slouží-li x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx) xxxx xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx komerčního xxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, vč. xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxxx-xx xx skupině xxxxxxx x vyznačenou xxxxx. X xxxxxxx, xx ve skupině xxxxxx xxxx cena xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx pozemky, xxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx e), xxxxx xxxxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxx vyhlášky.

h) X xxxxxxx nesouladu druhu xxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxx xxxx (§9 xxxxxx x oceňování xxxxxxx) x xxxx xxxxxxxxx stavem x xxxxxx xx xxxxxxx xxx skutečného xxxxx.

x) X xxxxxx xxxxxx xxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxx mapové xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx x souladu x aktuálním xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (zejména xxxxx nezapsané stavby, xxxxxxxxxxx xxxxx apod.). X takovém případě xx pozemky oceňují xxx skutečného xxxxx (§9 xxxx. 5 xxxxxx).

x) Cenová mapa xx xxxxxxxxx přístupná xxxxxxxxxx x pracovní xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx podlaží Xxxxxxxxxx xxxxx Olomouce, Xxxxxxxxx 10, x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx: http://apps.hfbiz.cz/apps/olomouc/cm/. Případné xxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxx x xxxx xxxxxx xxxx lze xxxxxxxx xx odboru xxxxxxxx x xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Olomouce.

k) Pozemky, xxxxx xxxx zatížené xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx a xxxxxx xxxx xx xxxx xxxxx §4 xxxx. 1 xxxxxxxxx xxxxxxxx.

3. XXXXXXX CHARAKTERISTIKA XXXXX

Xxxxx Olomouc xx xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxx, ležící xx xxxx Moravě, xxxxxxxx x rovinatém xxxxxx, xxx dálnici D46 x X35, x Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx 10 333 xx x xx xxxxxxx xx 26 xxxxxxxxxxxxx území (xxxx xxx x.x. - xxxxxx xxxxxxxx): Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxx u Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxx Xxxxxxxx, Xxxxx Xxxxxxx, Xxxxx, Xxxxx, Xxxxxxx x Xxxxxxxx, Xxxxxxxx, Neředín, Xxxx Xxxxx, Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx, Nový Xxxx u Xxxxxxxx, Xxxxxxx - město, Xxxxxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxx x Xxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxxx x Xxxxxxxx, Xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, která xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx úměrnou xxxxxxxxxxx obyvatel x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Naopak x.x. Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxx, Týneček, Xxxxxxxxx x Xxxxxxxx x Olomouce zatím xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxx xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx venkovské xxxxxxxx.

Xxxxx Xxxxxxx má 100 494 obyvatel (xxxx xx xxx 1.1.2018) a xxx xx xxxx xx xxxxx xxxxx x xxxxxx největších měst x Xxxxx republice xxxxx počtu obyvatel. Xxxxx xx xx xxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx v České xxxxxxxxx. Městská hromadná xxxxxxx xx zajišťována xxxxxxxx a xxxxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxx Xxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx x xxxxxxxxxx). Xxxxx xxxxx xx převážně xxxxxxxx kompletní xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx.

Xxxxx Olomouc je xxxxxxx Xxxxxxxxxxx kraje xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx, kde xxxxxxx xx 20 xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx XXXXXX (Sloup Nejsvětější Xxxxxxx) x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

4. XXXXXX XXXXXXXXXX XXXXXX XXXX

4.1. Xxxxxxxx principy

Cenová xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx územích xxxxx Xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx zájemcům xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

4.2. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxxx xxxxxx mapy xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx aplikaci xx xxxxxx statutárního xxxxx Xxxxxxxx (xxxx jen XXXx) „Xxxxxx mapa“. Xxxx xxxxxxxx obsahuje: xxxxxxxxxxx prodeje pozemků x xxxxx období, xxxxxx mapy xx xxxx 2006, xxxx xxxxxxxx nemovitostí, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx.

Xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx jednotlivých xxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxx dle kupních xxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx při xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx stavebních pozemků) x xx korektuře xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx mapy. X xxxxx xxxx aktualizace xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx zjištění xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxx xxxx. 4.3). Xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx. skupiny xxxxxx xxxxxx, které xxxxxx oceněny sjednanými xxxxxx xxx cenami xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx cenové xxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxx pod xxxxxxx xxxxxxx správy, xxxxxxxx, xxxxxxx, zdravotnictví, vnitra, xxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxxxxxx vybavenosti xxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx sporadický x xxxxxx xxxxxxxxx x něm xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx je xxx porovnávacím xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

4.3. Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxx xxx xxxxxxxx) x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx stanovených xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x §10 xxxx. 3 xxxxxx x oceňování xxxxxxx, xxx. xxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxx x obci x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků. Xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x příslušných xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx systému (xxxxxx plánovací xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx výkresy, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx vydaná xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx.), porovnány s xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx. xxxxx nich xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx x případě xxxxxxx omezujících faktorů, xxxx. klimatických xxxxxxxx (x xxxxxxxxxxxx xxxxxx), xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx, vybavenosti (xxxx. xxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx.

4.4. Poznatky z xxxxxxx xxxxxxxxxx cen

V xxxxxxx xxxxxxxxxxx byly xxxxxxxxxxx xxxxxxx získané xxxxxxxx ceny xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. X posuzovaného xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx z kupních xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (xxx 20 %), xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx v xxxxx xxxxx a xxxx. Tyto xxxx xxxx xxxxx zařazeny xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx poznámkou „xxxxxxxx xxxxxx“. Xxxxxxxxx počet xxxxxxx xxx realizován x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Naopak xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx byl xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx města, x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x zástavbě xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxx vlokalitách dosud xxxxx xxx xxxxxxxx, xxx x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx infrastruktura xx xxx zajišťována stavebníky xx x průběhu xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxx je důsledkem xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx není xxxxxx žádným xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx přípravu xxxxxxxxx.

4.5. Xxxx účinnosti

Předpokládaná xxxx účinnosti xxxxxx xxxx xx xx xxxx xxxx 2019. Xxxxxxxxxxx xxxxxx mapy xxxx xxxxxxxxx obecně xxxxxxxx vyhláškou xxxxx Xxxxxxxx.

5. ROZBOR MÍSTNÍHO XXXX X XXXXXXX

5.1. Xxxxxxx údaje x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx

Xxxx uvedené xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx 2.9.2018. Xxxxx xx x xxxxxxxxxx údajů xx xxxxxxx území xxxxx Xxxxxxxx:

Xxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxx xxxxxx

Xxxxxx xxxxxx celkem

Výměra xxxxxxx xxxxxxx

xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx

Xxxxxxxxx xxxxxx výměry

stavebních xxxxxxx

Xxxxxxx

742

463 265

136 928

17,89%

Xxxxxxxx

3 075

5 517 039

176 966

2,79%

Xxxxxxx

2 971

6710 810

141 027

1,74%

Xxxxxx

1 828

1 558 983

161 147

1,84%

Xxxxxxxx

5 098

4 240 863

889 973

1,65%

Xxxxxx x Xxxxxxxx

6 108

15 812 818

1 040 808

2,30%

Xxxxxxxxx

2 078

3 844 934

140 188

-0,44%

Chválkovice

4 535

7 632 588

517 856

3,15%

Xxxxxxxxx Xxxxxxxx

854

946 991

146 764

3,51%

Xxxxx Xxxxxxx

858

2 011 768

104 295

0,39%

Xxxxx

1 527

1 062 428

207 040

2,27%

Xxxxx

2 268

9 839 080

89 152

1,33%

Xxxxxxx x Olomouce

939

3 335 588

93 877

11,48%

Xxxxxxxx

2 121

6 382 062

228 518

1,19%

Neředín

3 577

3 621 715

332 062

1,92%

Xxxx Xxxxx

5 171

4 129 994

778 310

4,61%

Xxxx Xxxx u Xxxxxxxx

2 484

2 187 392

316 500

8,54%

Xxxx Svět u Xxxxxxxx

472

188 080

40 048

0,07%

Xxxxxxx - město

2 670

2 708 984

838 415

4,10%

Xxxxxxxxxx

511

685 891

91 383

0,95%

Xxxxx

1 858

1 258 515

187 800

0,89%

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

864

799 892

41 565

0,81%

Xxxxxx

2 468

5 372 474

565 901

0,73%

Slavonín

3 533

5 763 402

316 656

10,14%

Topolany x Olomouce

947

4 782 135

67 911

2,57%

Xxxxxxx

998

2 476 878

63 379

0,37%

Celkem xxxxx Xxxxxxx

60 555

103 334 569

7 714 469

3,26%

Xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx vedeny xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx plocha a xxxxxxx (xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx). Xxxx xxxxxxx xxxxx xxx 7,5 % xxxxxxx xxxxxxx města Xxxxxxxx. X pozemků x xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx zastavěná xxxxxx x xxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx využívaná zemědělská xxxx, zejména x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx katastrálních xxxxxxx původních xxxxxxxxxxx xxxxx. Např. v xxxxxxxxx části xxxxx (x.x. Xxxxxxx - xxxxx) xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x nádvoří xxx 30 %, xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx (x.x. Xxxxx) xx xx xxxxx 0,9 %. Xxxxx xxxxxxxxxx statistikou xx xxxxxxxxx nárůst xxxxxx xxxxxxxxxx pozemků (využití xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx) x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, které xxx xxxxxxx, xxx xxx xx poslední xxx xxxxxxxxxx nejvyšší xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx).

5.2. Rozbor xxxx

Xxxxx města Olomouce xxxxxxxx kontinuálním xxxxxxxx, xxxxx se xxxxxx xx xxxxxxxxx vývoje xxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx množstvím xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx) ve xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx. Xxxxx Xxxxxxx je, xx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx cen xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx v Xxxxx xxxxxxxxx. Z tohoto xxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx Olomouce.

Obecně xxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx jak x xxxxxxx území x xxxxxxxxx zaměřením xxxxxx, xxx x x xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx x rodinné domy). Xxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx stále xxxxxx, xxxxxx xxxx x xxxxxxx stavebních pozemků. Xxxxx mírný xxxxxx xxx lze xxxxxxxx x xxxxxxx nebytových xxxxxxx. Trh se xxxxxxxxxx pozemky x Xxxxxxxx xxxxxxx reflektuje xxxxxxxx xxxxxxxxxxx-xxxxxxxxxx význam xxxxx. Z hlediska xxxxxxxx i xxxxxxxxx xxxxxxxxx je xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx záměrů. Xxxxxxxx výše investic xx xxxxxxxxxxx odráží xxxxxxx xxxxxxxxxxxx výkonnost xxxxxxx x xxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Jednotlivé xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx polohy x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxx předchozí xxxxxx xxxx došlo x xxx 420 změnám x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxx. xxxxxxxxxx), x xxxx xxx 350 xxxx se xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx se xxxxxx změny xxxxxx xxxxxxx polygonů xx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxx v xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxx. Xxxxxx xxxxxx xx pohyb cen x xxxxxxxxxxxx katastrálních xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx:

Xxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx

x XX 2018 (Xx/x2)

Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx

x XX 2019 (Xx/x2)

Xxxx x %

Bělidla

1310

1347

2,82

Černovír

801

843

5,24

Droždín

1458

1687

15,71

Hejčín

1449

1651

13,94

Hodolany

1400

1428

2,00

Holice x Xxxxxxxx

1164

1265

8,68

Xxxxxxxxx

834

837

0,36

Xxxxxxxxxxx

1169

1198

2,48

Xxxxxxxxx Xxxxxxxx

1106

1173

6,06

Xxxxx Xxxxxxx

1654

1668

0,85

Xxxxx

1955

2118

8,34

Xxxxx

743

841

13,19

Xxxxxxx x Olomouce

1316

1374

4,41

Nemilany

1426

1604

12,48

Neředín

1593

1694

6,34

Nová Xxxxx

1887

1979

4,88

Xxxx Xxxx u Xxxxxxxx

1405

1442

2,63

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

1609

1664

3,42

Xxxxxxx - xxxxx

4493

4549

1,25

Xxxxxxxxxx

1221

1237

1,31

Xxxxx

1731

1833

5,89

Xxxxxxx u Xxxxxxxx

918

1122

22,22

Xxxxxx

1260

1260

0,00

Xxxxxxxx

1801

1966

9,16

Xxxxxxxx x Xxxxxxxx

986

1119

13,49

Xxxxxxx

1478

1517

2,64

Xxxxxx xxxxx Olomouc

1468

1554

5,89

Pozn.: Xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx zahrnuty změny, xxx xx xxxxxxxxxx xxxx změnila z xxxxxxx „N“ (xxxxxxxxx) xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx x xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxxxxxx, který dosud xxxxx zařazen x xxxxxx mapě). Xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx ohledu xx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx a xxxxx faktory.

Z xxxx xxxxxxx tabulky xxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxx xxx zaznamenán x x.x. Xxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx Xxx Bořím. Výrazný xxxx xxx xxx xxxx xxxxxxxxxx x x.x. Droždín (lokality xxxxx Xxxxxxxxxx, X Xxxxxxxxx a Xxxx Xxxxxxxxx), x k.ú. Xxxxxx, v k.ú. Xxxxx, x k.ú. Xxxxxxxx (ulice Xxxxxxxx x Xxxxxxx Xxxxxxx) x x.x. Xxxxxxxx x Olomouce. Zde xxxx xx xxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx cen polygonů x lokalitách, xxx xx xxxxxxxxxxx xxx. „xxxxxxxxxx ceny“ (lokality, xx kterých dlouhodobě xxxxxxxxx k realizovaným xxxxxxxx s xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx). Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx stagnovaly x x.x. Xxxxxxxxx, Xxxxx Xxxxxxx x Xxxxxx.

Xxxxx xxx xxxxxxxxxx pozemků xxxxx jejich xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx:

Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx

x CM 2018 (Xx/x2)

Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx

x XX 2019 (Xx/x2)

Xxxx x %

Xxxxxx smíšené xxxxxx

1805

1902

5,37

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx

1061

1102

3,86

Xxxxxx xxxxxxxx

787

831

5,59

Xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx pouze xxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xx uvedeno x textové xxxxx xxxxxxxx plánu xxxxx Xxxxxxxx. Nejvyšší xxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, nejnižší x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx růstu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx rovině x xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx situovány v xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx. X plochách xxxxxxxxx obytných je xx xxx 1 000 polygonů, v xxxxxxxx smíšených výrobních 100 xxxxxxxx x x plochách rekreace xx xx xxx 150 polygonů. V xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx nejvyšší xxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxx xxx rodinné xxxxxxx a x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx.

Xxxxxxx cen xxxxxxx x xxxxxx xxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx tabulka (x Xx/x2):

Xxxxxxxxxxx území

Plochy xxxxxxx xxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxx veřejné xxxxxxxx

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxxxx

19

670

2590

3

840

1000

0

Xxxxxxxx

21

770

2000

1

600

600

5

170

530

Xxxxxxx

28

150

3000

1

2900

2900

1

2390

2390

Xxxxxx

29

170

2750

4

800

2750

0

Xxxxxxxx

100

230

3410

20

570

1520

6

200

300

Xxxxxx x Xxxxxxxx

88

360

2590

41

570

2290

2

360

700

Xxxxxxxxx

19

160

1670

0

2

210

230

Xxxxxxxxxxx

41

150

1810

13

700

1190

0

Xxxxxxxxx Hradisko

9

600

2140

1

600

600

7

120

670

Svatý Xxxxxxx

22

1240

1780

0

0

Xxxxx

52

170

3780

0

0

Xxxxx

21

320

1990

0

0

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

16

750

1930

2

750

750

2

590

590

Xxxxxxxx

27

320

2500

2

1090

1200

0

Xxxxxxx

46

770

3000

0

1

900

900

Xxxx Xxxxx

127

210

4500

0

1

770

770

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

60

260

2580

1

1200

1200

1

570

570

Xxxx Svět x Xxxxxxxx

13

770

2250

0

0

Xxxxxxx - xxxxx

83

940

12520

0

0

Xxxxxxxxxx

19

610

2140

0

0

Xxxxx

51

510

3000

0

0

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

10

170

1650

0

0

Xxxxxx

16

1010

2600

7

440

1240

0

Xxxxxxxx

80

260

3400

1

1200

1200

1

600

600

Xxxxxxxx x Xxxxxxxx

19

170

2000

0

0

Xxxxxxx

16

780

1650

0

0

Xxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxxx individuální xxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxx skupin

Min.

Max.

Bělidla

0

0

Černovír

10

170

630

1

1240

1240

Droždín

2

600

600

0

Hejčín

1

200

200

2

520

520

Hodolany

1

290

290

4

1100

3410

Holice u Xxxxxxxx

3

170

1020

0

Xxxxxxxxx

1

1020

1020

2

160

320

Xxxxxxxxxxx

1

170

170

2

570

1500

Xxxxxxxxx Hradisko

1

170

170

3

230

880

Svatý Kopeček

0

2

1560

1560

Lazce

0

1

1930

1930

Lošov

10

200

320

1

480

480

Nedvězí x Xxxxxxxx

0

0

Xxxxxxxx

1

580

580

0

Xxxxxxx

0

2

640

2050

Xxxx Xxxxx

2

625

820

9

1010

3780

Xxxx Xxxx u Xxxxxxxx

1

370

370

4

1080

2140

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

0

0

Xxxxxxx - xxxxx

0

5

1900

5590

Xxxxxxxxxx

1

330

330

1

160

160

Xxxxx

0

0

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

4

320

320

1

900

900

Xxxxxx

0

3

590

1520

Xxxxxxxx

3

330

600

1

500

500

Xxxxxxxx x Xxxxxxxx

0

1

570

570

Xxxxxxx

0

0

Xxxx.: Xxxx xxxxxxx tabulka xxxxxxx xxxxxxx pozemků xxxxxxxxx xxxxxxx mapou, xxxxxxx jsou zpravidla xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx. xxxxxxxx, zdravotnictví, xxxxxxxxxxx x obrany, xxxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxxxxxxxx vybavení (xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx.), komunikace nebo xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx není xxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxx rozpětí x xxxxxxxxx xxxxxxx jsou xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx využitím xxxxxxx xxxxxxx a xxxxx xxxxxxxxx xxx územního xxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

6. PŘEHLED XXXXXXXXXXXXX XXXXX XXXXX XXXXXXXX X GRAFICKÉ XXXXX CENOVÉ MAPY

Název xxxxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxx xxxxxxxx xxxxx

Xxxxxxx

20, 21

Xxxxxxxx

3, 4, 11, 12

Xxxxxxx

7, 14, 15, 22, 23

Chomoutov

1, 2, 3,4

Xxxxxxxxxxx

5, 12, 13, 14, 21

Xxxxxx

11, 12, 19, 20

Xxxxxxxx

20, 21, 28, 29

Xxxxxx x Xxxxxxxx

28, 29, 30, 33, 34, 35, 38, 39

Xxxxxxxxx Xxxxxxxx

12, 20

Lazce

12, 20

Xxxxx

7, 8, 15, 16, 23, 24

Nedvězí u Xxxxxxxx

31, 36

Xxxxxxxx

32, 33, 37, 38

Neředín

18, 19, 26, 27

Nová Ulice

19, 20, 27

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

28, 33

Xxxx Xxxx u Xxxxxxxx

28

Xxxxxxx - xxxxx

19, 20, 27, 28

Pavlovičky

12, 20, 21

Xxxxx

27, 28

Radíkov u Xxxxxxxx

7

Xxxxxx

10, 11, 18, 19

Xxxxxxxx

26, 27, 31, 32

Xxxxx Xxxxxxx

6, 7, 14, 15

Xxxxxxxx x Xxxxxxxx

17, 18, 25, 26

Xxxxxxx

5, 12, 13

Grafická xxxx (webová aplikace)