Animace načítání

Stránka se připravuje...


Na co čekáte? Nečekejte už ani minutu.
Získejte přístup na tento text ještě dnes. Kontaktujte nás a my Vám obratem uděláme nabídku pro Vás přímo na míru.

Xxxxxxxxxx xxxxx Olomouc

Obecně xxxxxxx xxxxxxxx č. 9/2018,

xxxxxx xx xxxxxx Xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xx území xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxx xxx 2019

Zrušena: 19/2019

Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxx xxx 14.12.2018 xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x §10 xxxx. d) x §84 odst. 2 xxxx. x) zákona x. 128/2000 Xx., x xxxxxx (obecní zřízení), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x §33 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx majetku x x změně xxxxxxxxx xxxxxx (zákon x oceňování xxxxxxx), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx:

Příloha č. 1

Xxxxxx 1

X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx x §9 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x o změně xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx §10 xxxxx xxxxxx xxxxxx Xxxxxx mapa xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx města Xxxxxxxx xxx xxx 2019, xxxx cenová xxxx. Ceny x xx xxxxxxx se xxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků xx xxxxx xxxxxxxxxxxx města Xxxxxxxx pro xxxxx xxxxxxx v §1 xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxx 2

Ceny xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx mapě se xxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x §2 xxxxxxxx Ministerstva xxxxxxx č. 441/2013 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx (oceňovací vyhláška), xx xxxxx pozdějších předpisů, x s využitím xxxxxxx části cenové xxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.

Xxxxxx 3

Xxxxxx xxxx x xxxxxxx 39 mapových xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx nad xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx Xxxxxxxx x měřítku 1:5000, x 14 xxxxx textové xxxxx xxxxx xxxxxxxx přílohu xxxx vyhlášky.

Článek 4

Xxxxxx xxxx xx x xxxxxxxxxx v 1. xxxxxxxxx xxxxxxx budovy Xxxxxxxxxx xxxxx Olomouce, Xxxxxxxxx 10.

Xxxxxxx xx xxxxxx závazná xxxxxxxx č. 8/2017, kterou se xxxxxx Cenová mapa xxxxxxxxxx pozemků xx xxxxx statutárního města Xxxxxxxx xxx xxx 2018 xx xxx 19.12.2017, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx 1.1.2018.

Článek 6

Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.1.2019.

Mgr. Xxxxxxxx Žbánek, XXX

xxxxxxxx

XXXx. Xxxxxx Xxxxx, XXX

1. xxxxxxxx primátora

Xxxxxxx č. 1

Xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xx xxxxx statutárního xxxxx Xxxxxxxx pro xxx 2019 s xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx

Xxxxxxx xxxx

1.1. Základní xxxxx o xxxxxx xxxx

Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na území xxxxxxxxxxxx města Olomouce (xxxx xxx xxxxxx xxxx) je xxxxxxxxxx x intencích xxxxxx č. 151/1997 Sb., xx xxx 17. června 1997, x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx zákonů (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx č. 441/2013 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.

Tato xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx kalendářního xxxx 2019, xxxxxxxx xx její xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx v xxxx xxxxxxxxxx přehledu:

Pořadové xxxxx xxxxxx xxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx obce

Cenový xxxxxxx XX

Xxxxxxxx

xxxxx

xx xxx

xxxxxx

xx dne

od

do

1

11/16/92

17.11.1992

47

30.11.1992

01.01.1993

31.05.1994

2

3/1994

12.04.1994

14

12.05.1994

01.06.1994

30.06.1995

3

4/1994

11.03.1997

4

25.04.1997

01.04.1997

09.04.1998

4

5/1998

24.03.1998

7

21.05.1998

10.04.1998

30.04.1999

5

3/1999

06.04.1999

6

20.05.1999

01.05.1999

30.06.2001

6

2/2001

29.05.2001

1

08.01.2002

01.07.2001

31.03.2003

7

1/2003

11.03.2003

5

25.04.2003

01.04.2003

30.06.2004

8

6/2004

08.06.2004

8

28.06.2004

01.07.2004

30.06.2005

9

6/2005

21.06.2005

12

20.09.2005

01.07.2005

30.06.2006

10

5/2006

20.06.2006

10

26.07.2006

01.07.2006

30.06.2007

11

5/2007

25.06.2007

11

26.09.2007

01.07.2007

30.06.2008

12

5/2008

23.06.2008

10

08.09.2008

01.07.2008

30.06.2009

13

4/2009

22.06.2009

8

23.07.2009

01.07.2009

30.06.2010

14

4/2010

22.06.2010

9

22.07.2010

01.07.2010

30.06.2011

15

6/2011

22.06.2011

8

22.07.2011

01.07.2011

30.06.2012

16

2/2012

20.06.2012

8

20.07.2012

01.07.2012

30.06.2013

17

2/2013

19.06.2013

8

24.07.2013

01.07.2013

30.06.2014

18

2/2014

16.06.2014

8

22.07.2014

01.07.2014

30.06.2015

19

2/2015

19.06.2015

7

21.07.2015

01.07.2015

30.06.2016

20

3/2016

27.06.2016

7

28.07.2016

01.07.2016

31.12.2017

21

8/2017

19.12.2017

1

22.01.2018

01.01.2018

31.12.2018

Podkladem xxx xxxxxxx mapu xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx smlouvách, xxxxxxxxxx xx území xxxxx Xxxxxxxx, v xxxxxx 2., 3. x 4. xxxxxxxxx xxxx 2017 x xxxxx xxxxxxxx xxxx 2018.

Xxxxxx xxxx xx zpracována xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx k 30.6.2018. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx vymezení x grafické xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx obdobných xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx účelu xxxxx, územního xxxxx, xxxxxxx xxxxxx na xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx pozemků (možnosti xxxxxxxx na základní xxxxxxxxxx xxxx - xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx.).

1.2. Xxxxx cenové xxxx x Xxxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxx

Xxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxx Xxxxxxxx plánu Xxxxxxx, xxxxxxxx dne 15. xxxx 2014 xxxxxxxxx xxxxxx povahy x. 1/2014, xx xxxxx pozdějších změn. Xxxxxx plán byl xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx bylo xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx užívání xxxxxxx v xxxxxxxxxxx xx stabilizovanými x xxxxxxxxxxx plochami vymezenými x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx.

1.3. Xxxxxxxx xxxxxx xxxx

X. Textová část x xxxxxxx 14 xxxxx xxxxxxx X4.

XX. Xxxxxxxx xxxx, vytvořená xx 39 xxxxxxxx xxxxxxx x měřítku 1:5000.

1.4. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx

Xxxxxxxxxx dokumentace xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx.

1.5. Xxxxxxxxxx k xxxxxx xxxx

Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx Magistrátu xxxxx Olomouce x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx mapy, xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx mapy zapracovány. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx fázi xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx zohledněny x xxxxxx aktualizaci xxxxxx xxxx.

2. XXXXXXXXX X XXXXXXXXX XXXXXX XXXX

x) Xxxxxx xxxx xx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, které xxxx definovány x §9 xxxx. 2 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx jsou x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xx některé x xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx parcel xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků (xxxx xxx xxxxxx parcel).

b) Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx skupinách parcel, xxxxx jsou x xxxxxxxx části xxxxxx xxxx xxxxxxxx cenou, xx oceňují podle xxxx xxxxxx mapy, x výjimkou xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxx x).

x) V xxxxxxxx xxxxx xxxxxx mapy xx xx vyznačených xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxx cenu v Xx/x2.

x) Xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx mapy xxxxxx x žádné xxxxxxx xxxxxx označených xxxxx, xx oceňují xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

x) Stavební xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxx v grafické xxxxx xxxxxx xxxx x oceněné xxxxxxx xxxxxx, ale xxxxxxx xxxx xx xx xxxxxxx parcel neoceněné xxxx x jinou xxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vyhlášky.

f) Pozemky, xxxxx jsou x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx vedeny x druhu xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx dráha, xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx jejich xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx x pozemku x uvedeným xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutím x xxxxxxxx stavby xxxx regulačním xxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x v xxxxxxxxxx plochách či xxxxxxxxxx, se neoceňují xxxxx xxxx xxxxxx xxxx a xxxxxx xxxx xx xxxx xxxxx §4 odst. 3 xxxxxxxxx vyhlášky.

g) Xxx-xx x pozemků xxxxxxxxx x instrukci x) x komunikace xxxxxxxx a komunikace x uzavřených xxxxxxxx xx areálech, xxxx xxxx-xx užívány k xxxxxxxxx xx xxxxxx (xxxx. slouží-li x xxxxxxxxx poskytování služeb xxxxxxxxxx) xxxx xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx. parkovišť xxxxxxxxxx xxxx, ubytovacích x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxxxx xxxxx xxxx cenové xxxx, xxxx-xx ve xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx. X případě, xx ve xxxxxxx xxxxxx xxxx cena xxxxxxxxx, ocení xx xxxx pozemky, xxxxxxx-xx xxxxxxxx instrukce e), xxxxx příslušných ustanovení xxxxxxxxx vyhlášky.

h) V xxxxxxx xxxxxxxxx druhu xxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxx xxxx (§9 xxxxxx o oceňování xxxxxxx) s xxxx xxxxxxxxx stavem x xxxxxx xx xxxxxxx xxx skutečného xxxxx.

x) X xxxxxx xxxxxx xxxxx x některých xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx.). X xxxxxxx xxxxxxx xx pozemky xxxxxxx xxx skutečného xxxxx (§9 odst. 5 xxxxxx).

x) Xxxxxx xxxx xx bezplatně xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x pracovní xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx, Hynaisova 10, x xxxxxxx x digitální xxxxxx xx xxxxxx adrese: http://apps.hfbiz.cz/apps/olomouc/cm/. Xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx a návrhy x xxxx cenové xxxx lze xxxxxxxx xx odboru xxxxxxxx x rozvoje Xxxxxxxxxx xxxxx Olomouce.

k) Pozemky, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx podle xxxx xxxxxx mapy a xxxxxx cena xx xxxx podle §4 xxxx. 1 xxxxxxxxx xxxxxxxx.

3. STRUČNÁ XXXXXXXXXXXXXXX XXXXX

Xxxxx Olomouc xx xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxx Moravě, převážně x xxxxxxxxx terénu, xxx dálnici D46 x D35, x Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxx území xxxxxxx xxxxxx 10 333 xx x je xxxxxxx xx 26 xxxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxx xxx x.x. - xxxxxx xxxxxxxx): Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxx x Xxxxxxxx, Chomoutov, Xxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxx Xxxxxxxx, Xxxxx Xxxxxxx, Xxxxx, Xxxxx, Xxxxxxx x Xxxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxx, Nová Xxxxx, Nové Sady x Xxxxxxxx, Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx, Xxxxxxx - xxxxx, Xxxxxxxxxx, Povel, Xxxxxxx x Xxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxxx u Xxxxxxxx, Týneček. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx území xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx infrastrukturou úměrnou xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx jejich xxxxxxx xxxxxxx. Naopak x.x. Xxxxxxx, Nemilany, Xxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxx, Týneček, Xxxxxxxxx x Topolany x Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx srostlé x xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxx xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxx Xxxxxxx xx 100 494 obyvatel (xxxx xx xxx 1.1.2018) a tím xx řadí na xxxxx místo v xxxxxx největších měst x Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx obyvatel. Xxxxx xx xx xxxxxxx městě Praze xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx v Xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx je zajišťována xxxxxxxx x tramvajemi. Xxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxx Xxxxx xxxxxxxxx (dálniční x xxxxxxxxxx). Území xxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx.

Xxxxx Xxxxxxx xx xxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxx Palackého, xxx xxxxxxx na 20 xxxxx studentů, památkou XXXXXX (Xxxxx Nejsvětější Xxxxxxx) a xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

4. POSTUP XXXXXXXXXX XXXXXX XXXX

4.1. Xxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxxx mapa xxxxxxxx x vývojem xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx x poskytuje xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

4.2. Xxxxxx vstupních xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxx statutárního xxxxx Xxxxxxxx (xxxx jen XXXx) „Cenová xxxx“. Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx: xxxxxxxxxxx xxxxxxx pozemků x xxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx xx xxxx 2006, mapu xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, všechny xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx a zakreslení xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx.

Xxx xxxxxxxxxxx cenové xxxx xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx a jednotkových xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx. Vyhodnocené xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx kocenění xxxxxxxxxxx stavebních xxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx posloužily xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx parcel (xxxxxxxxx stavebních xxxxxxx) x xx xxxxxxxxx xxxxxx aktualizovaného stavu x grafické části xxxxxx xxxx. X xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx byly xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx cen xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxx xxxx. 4.3). Xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx. skupiny xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx sjednanými xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx cenové xxxx xxxxxxxxx. Kromě xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx o xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx správy, školství, xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxx, xxxx. veřejné xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx prodej xxxx xxxxxxxxx xx sporadický x xxxxxx informace x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxxx způsobu xxxxxxx xxxxxxxxx stavebních xxxxxxx.

4.3. Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxxxxxxx konkrétních xxxxxx xxxxxx (dále xxx xxxxxxxx) x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx v §10 xxxx. 3 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx. xxxxxxxx účelu xxxxx, xxxxxxx polohy x xxxx x xxxxxx xxxxxxxx vybavenosti xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků. Xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx převzaty x xxxxxxxxxxx podkladů xxxxxxxxx informačního xxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx, rozhodnutí x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx stavebního xxxxxx xxxx.), xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx. xxxxx xxxx xxxxxxxxxx způsobem xxxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (x xxxxxxxxxxxx zónách), xxxxxxxx hlučnosti a xxxxxxxxxxx, ekologických xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx.

4.4. Poznatky x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx

X xxxxxxx aktualizace byly xxxxxxxxxxx všechny xxxxxxx xxxxxxxx ceny ve xxxxx xxxxxxxxxxxxx územích xxxxx. Z xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx sjednaných xxx z xxxxxxx xxxxx byla xxxx xxxxxxxx (xxx 20 %), xxx xxxxxx xxxxxxxx odchylku od xxxxxxxxx xxx v xxxxx xxxxx a xxxx. Tyto xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xx databáze zpracovatele xxx xxxxxxxxx „xxxxxxxx xxxxxx“. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx byl xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx části xxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx byl xxxxxx v okrajových xxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxxx územním xxxxxx x zástavbě xxxxxxxxx rodinnými xxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx dosud xxxxx xxx xxxxxxxx, xxx x bez xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxxxxxxx xx stávající xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx je xxx xxxxxxxxxxx stavebníky xx x xxxxxxx xxxxxxxx, což xxxxxxxx xxxxx komplikace. Tento xxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx není xxxxxx žádným developerem, xxxxx xx dodavatelsky xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.

4.5. Doba xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx je xx xxxx roku 2019. Xxxxxxxxxxx xxxxxx mapy xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx města Xxxxxxxx.

5. XXXXXX XXXXXXXX XXXX X XXXXXXX

5.1. Xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx nemovitostí

Níže uvedené xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx 2.9.2018. Xxxxx se o xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx města Xxxxxxxx:

Xxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxx parcel

Výměra xxxxxx celkem

Výměra xxxxxxx xxxxxxx

xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx

Xxxxxxxxx xxxxxx výměry

stavebních xxxxxxx

Xxxxxxx

742

463 265

136 928

17,89%

Xxxxxxxx

3 075

5 517 039

176 966

2,79%

Xxxxxxx

2 971

6710 810

141 027

1,74%

Xxxxxx

1 828

1 558 983

161 147

1,84%

Hodolany

5 098

4 240 863

889 973

1,65%

Xxxxxx x Xxxxxxxx

6 108

15 812 818

1 040 808

2,30%

Xxxxxxxxx

2 078

3 844 934

140 188

-0,44%

Xxxxxxxxxxx

4 535

7 632 588

517 856

3,15%

Klášterní Xxxxxxxx

854

946 991

146 764

3,51%

Xxxxx Xxxxxxx

858

2 011 768

104 295

0,39%

Xxxxx

1 527

1 062 428

207 040

2,27%

Xxxxx

2 268

9 839 080

89 152

1,33%

Nedvězí x Xxxxxxxx

939

3 335 588

93 877

11,48%

Nemilany

2 121

6 382 062

228 518

1,19%

Xxxxxxx

3 577

3 621 715

332 062

1,92%

Xxxx Ulice

5 171

4 129 994

778 310

4,61%

Xxxx Xxxx u Xxxxxxxx

2 484

2 187 392

316 500

8,54%

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

472

188 080

40 048

0,07%

Olomouc - xxxxx

2 670

2 708 984

838 415

4,10%

Xxxxxxxxxx

511

685 891

91 383

0,95%

Povel

1 858

1 258 515

187 800

0,89%

Xxxxxxx x Olomouce

864

799 892

41 565

0,81%

Xxxxxx

2 468

5 372 474

565 901

0,73%

Slavonín

3 533

5 763 402

316 656

10,14%

Xxxxxxxx x Xxxxxxxx

947

4 782 135

67 911

2,57%

Týneček

998

2 476 878

63 379

0,37%

Xxxxxx město Xxxxxxx

60 555

103 334 569

7 714 469

3,26%

Xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, které xxxx x katastru xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx plocha a xxxxxxx (xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx dvůr x xxxxxxxxxx). Xxxx xxxxxxx xxxxx xxx 7,5 % celkové xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx. X xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx plocha x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx celek xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx zastavěná xxxxxx x nádvoří. X xxxx uvedeného xx xxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxx správního xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zemědělská xxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxx připojených xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx původních xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx. x xxxxxxxxx části města (x.x. Xxxxxxx - xxxxx) xx xxxxx xxxxxxx druhu zastavěná xxxxxx x xxxxxxx xxx 30 %, xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx (x.x. Xxxxx) xx xx xxxxx 0,9 %. Xxxxx xxxxxxxxxx statistikou xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (využití xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx) v xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, které xxx xxxxxxx, xxx xxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx nejvyšší xxxxxx nových stavebních xxxxxxx (pozemky xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx).

5.2. Xxxxxx xxxx

Xxxxx xxxxx Olomouce xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx Xxxxx republiky. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx lokalit. Xxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx x xxxxxxxxxx pozemků (xxxx. xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx) xx xxxxx odpovídá významu xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxx s nemovitostmi. Xxxxx Olomouc je, xx xx xxxx xxxxxx hladiny xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, obtížně xxxxxxxxxxx s xxxxxx xxxxx v Xxxxx xxxxxxxxx. Z xxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx pouze xxxxxxxx xxxxx ceny stavebních xxxxxxx xx xxxxx xxxxx Xxxxxxxx.

Xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, že xxxxx xxxxxxxxx přetrvává xxx x případě xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx x x xxxxxxxx pro xxxxxxx výstavbu (xxxxxx x xxxxxxx xxxx). Xxxx xxxx a xxxxxxxxx domů x xxxxxxxx ve xxxxxxxxxx xxxxxx stále xxxxxx, xxxxxx jako x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxx nárůst xxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx nebytových xxxxxxx. Xxx se xxxxxxxxxx xxxxxxx v Xxxxxxxx xxxxxxx reflektuje xxxxxxxx společensko-ekonomický xxxxxx xxxxx. Z xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx je město xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx záměrů. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx a celé Xxxxx republiky. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků jsou xxxxxx diferencovány xxxxxxx xxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxx předchozí xxxxxx xxxx došlo x xxx 420 změnám x jednotlivých skupinách xxxxxxx (xxx. xxxxxxxxxx), x xxxx xxx 350 změn xx xxxxxx úpravy xxxx, xxxxx xxxxxx xx xxxxxx změny xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx či xxxxxx xxxxxxx. Obecně xxxxx x cenové xxxx x xxxxxxx xxx. Xxxxxx náhled xx xxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx následující xxxxxxx:

Xxxxxxxxxxx území

Průměrná xxxxxxxxxx xxxx

x XX 2018 (Xx/x2)

Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx

x XX 2019 (Kč/m2)

Růst x %

Xxxxxxx

1310

1347

2,82

Xxxxxxxx

801

843

5,24

Xxxxxxx

1458

1687

15,71

Xxxxxx

1449

1651

13,94

Xxxxxxxx

1400

1428

2,00

Xxxxxx x Xxxxxxxx

1164

1265

8,68

Xxxxxxxxx

834

837

0,36

Xxxxxxxxxxx

1169

1198

2,48

Xxxxxxxxx Xxxxxxxx

1106

1173

6,06

Xxxxx Xxxxxxx

1654

1668

0,85

Xxxxx

1955

2118

8,34

Xxxxx

743

841

13,19

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

1316

1374

4,41

Xxxxxxxx

1426

1604

12,48

Xxxxxxx

1593

1694

6,34

Xxxx Xxxxx

1887

1979

4,88

Xxxx Xxxx x Olomouce

1405

1442

2,63

Nový Xxxx x Xxxxxxxx

1609

1664

3,42

Xxxxxxx - xxxxx

4493

4549

1,25

Xxxxxxxxxx

1221

1237

1,31

Xxxxx

1731

1833

5,89

Xxxxxxx u Xxxxxxxx

918

1122

22,22

Xxxxxx

1260

1260

0,00

Xxxxxxxx

1801

1966

9,16

Xxxxxxxx x Xxxxxxxx

986

1119

13,49

Xxxxxxx

1478

1517

2,64

Xxxxxx xxxxx Xxxxxxx

1468

1554

5,89

Xxxx.: Xx xxxx xxxxxxx tabulky xxxxxx zahrnuty změny, xxx se xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx „N“ (neoceněno) xx xxxxxxx částku x xxxxxx x xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx (nový xxxxxxx, který dosud xxxxx zařazen x xxxxxx xxxx). Xx xxxxxxx byly zařazeny xxxxxxx xxxxxxx pozemků xxx xxxxxx na xxxxxx zařazení xxx xxxxxxxx plánu a xxxxx xxxxxxx.

X xxxx xxxxxxx tabulky lze xxxxxxxx vývoj xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx územích. Xxxxxxxx xxxx cen xxx xxxxxxxxxx x x.x. Xxxxxxx, kde xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx při xxxxx Xxx Xxxxx. Výrazný xxxx xxx byl xxxx xxxxxxxxxx v x.x. Xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx, X Xxxxxxxxx x Hany Xxxxxxxxx), x k.ú. Xxxxxx, x x.x. Xxxxx, x x.x. Xxxxxxxx (xxxxx Návětrná x Rudolfa Chorého) x x.x. Xxxxxxxx x Xxxxxxxx. Zde xxxx xx xxxxx xxx xxxxx zejména xxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx, kde xx xxxxxxxxxxx xxx. „xxxxxxxxxx xxxx“ (xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx stabilní xxxxxxxx). Xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx stagnovaly x x.x. Chomoutov, Svatý Xxxxxxx x Xxxxxx.

Xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx zařazení xxx xxxxxxxx xxxxx xxx sledovat v xxxxxxxxxxx xxxxxxx:

Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx

x XX 2018 (Xx/x2)

Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx

x XX 2019 (Xx/x2)

Xxxx x %

Plochy smíšené xxxxxx

1805

1902

5,37

Xxxxxx smíšené xxxxxxx

1061

1102

3,86

Xxxxxx xxxxxxxx

787

831

5,59

Xxx srovnání byly xxxxxxx xxxxx tři xxxxxxxx xxxxxx. Jejich xxxxxxxx xx uvedeno x textové xxxxx xxxxxxxx xxxxx města Xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxx u xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, nejnižší x xxxxxxxx xxxxxxxxx výrobních. Xxxx xxxxxxxxxx lze xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx rovině a xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx dle xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx tak průměrnou xxxx. V xxxxxxxx xxxxxxxxx obytných xx xx xxx 1 000 polygonů, v xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx 100 xxxxxxxx a x xxxxxxxx xxxxxxxx xx xx cca 150 xxxxxxxx. V xxxxxxxx smíšených obytných xxx xxxxxxxx růst xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxx rodinné xxxxxxx x v xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx.

Xxxxxxx cen xxxxxxx x xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx územích xxxxxxxxxxx xxxx uvedená xxxxxxx (x Xx/x2):

Xxxxxxxxxxx území

Plochy xxxxxxx obytné

Plochy xxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxx skupin

Min.

Max.

Bělidla

19

670

2590

3

840

1000

0

Černovír

21

770

2000

1

600

600

5

170

530

Droždín

28

150

3000

1

2900

2900

1

2390

2390

Hejčín

29

170

2750

4

800

2750

0

Hodolany

100

230

3410

20

570

1520

6

200

300

Holice x Xxxxxxxx

88

360

2590

41

570

2290

2

360

700

Xxxxxxxxx

19

160

1670

0

2

210

230

Xxxxxxxxxxx

41

150

1810

13

700

1190

0

Xxxxxxxxx Hradisko

9

600

2140

1

600

600

7

120

670

Svatý Xxxxxxx

22

1240

1780

0

0

Xxxxx

52

170

3780

0

0

Xxxxx

21

320

1990

0

0

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

16

750

1930

2

750

750

2

590

590

Xxxxxxxx

27

320

2500

2

1090

1200

0

Xxxxxxx

46

770

3000

0

1

900

900

Xxxx Xxxxx

127

210

4500

0

1

770

770

Xxxx Sady x Xxxxxxxx

60

260

2580

1

1200

1200

1

570

570

Xxxx Svět u Xxxxxxxx

13

770

2250

0

0

Xxxxxxx - xxxxx

83

940

12520

0

0

Xxxxxxxxxx

19

610

2140

0

0

Xxxxx

51

510

3000

0

0

Xxxxxxx x Olomouce

10

170

1650

0

0

Řepčín

16

1010

2600

7

440

1240

0

Slavonín

80

260

3400

1

1200

1200

1

600

600

Topolany x Xxxxxxxx

19

170

2000

0

0

Xxxxxxx

16

780

1650

0

0

Xxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxx skupin

Min.

Max.

Bělidla

0

0

Černovír

10

170

630

1

1240

1240

Droždín

2

600

600

0

Hejčín

1

200

200

2

520

520

Hodolany

1

290

290

4

1100

3410

Holice x Xxxxxxxx

3

170

1020

0

Xxxxxxxxx

1

1020

1020

2

160

320

Xxxxxxxxxxx

1

170

170

2

570

1500

Xxxxxxxxx Xxxxxxxx

1

170

170

3

230

880

Xxxxx Xxxxxxx

0

2

1560

1560

Xxxxx

0

1

1930

1930

Xxxxx

10

200

320

1

480

480

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

0

0

Xxxxxxxx

1

580

580

0

Xxxxxxx

0

2

640

2050

Xxxx Xxxxx

2

625

820

9

1010

3780

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

1

370

370

4

1080

2140

Xxxx Xxxx u Xxxxxxxx

0

0

Xxxxxxx - xxxxx

0

5

1900

5590

Xxxxxxxxxx

1

330

330

1

160

160

Xxxxx

0

0

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

4

320

320

1

900

900

Xxxxxx

0

3

590

1520

Xxxxxxxx

3

330

600

1

500

500

Xxxxxxxx u Xxxxxxxx

0

1

570

570

Xxxxxxx

0

0

Xxxx.: Xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx cenovou xxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx. xxxxxxxx, zdravotnictví, xxxxxxxxxxx x obrany, xxxxxxx, resp. pozemky xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (rozvody, xxxxxxxxx stanice plynu xxxx.), komunikace nebo xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx uvnitř xxxxx, xxxxx xxxx možné xxxxxxxx.

Xxxxxxxx rozpětí x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxxx faktory.

6. PŘEHLED XXXXXXXXXXXXX XXXXX MĚSTA XXXXXXXX X XXXXXXXX XXXXX CENOVÉ XXXX

Xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxx xxxxxxxx xxxxx

Xxxxxxx

20, 21

Xxxxxxxx

3, 4, 11, 12

Xxxxxxx

7, 14, 15, 22, 23

Chomoutov

1, 2, 3,4

Xxxxxxxxxxx

5, 12, 13, 14, 21

Hejčín

11, 12, 19, 20

Hodolany

20, 21, 28, 29

Holice x Xxxxxxxx

28, 29, 30, 33, 34, 35, 38, 39

Xxxxxxxxx Xxxxxxxx

12, 20

Lazce

12, 20

Xxxxx

7, 8, 15, 16, 23, 24

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

31, 36

Xxxxxxxx

32, 33, 37, 38

Xxxxxxx

18, 19, 26, 27

Xxxx Ulice

19, 20, 27

Xxxx Sady x Xxxxxxxx

28, 33

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

28

Xxxxxxx - xxxxx

19, 20, 27, 28

Xxxxxxxxxx

12, 20, 21

Xxxxx

27, 28

Xxxxxxx u Xxxxxxxx

7

Xxxxxx

10, 11, 18, 19

Xxxxxxxx

26, 27, 31, 32

Xxxxx Kopeček

6, 7, 14, 15

Xxxxxxxx u Xxxxxxxx

17, 18, 25, 26

Xxxxxxx

5, 12, 13

Xxxxxxxx xxxx (xxxxxx aplikace)