Animace načítání

Stránka se připravuje...


Na co čekáte? Nečekejte už ani minutu.
Získejte přístup na tento text ještě dnes. Kontaktujte nás a my Vám obratem uděláme nabídku pro Vás přímo na míru.

Xxxxxxxxxx město Xxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx vyhláška č. 9/2018,

xxxxxx xx xxxxxx Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxx xxx 2019

Xxxxxxx: 19/2019

Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xx xx svém xxxxxxxx xxx 14.12.2018 xxxxxxx xxxxx v xxxxxxx x §10 xxxx. d) a §84 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxx x. 128/2000 Sb., x xxxxxx (obecní zřízení), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x §33 xxxx. 2 zákona x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x oceňování majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, tuto obecně xxxxxxxx xxxxxxxx:

Příloha č. 1

Xxxxxx 1

X xxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků, xxxxxxxxx x §9 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x oceňování xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, se xxxxx §10 xxxxx xxxxxx xxxxxx Cenová mapa xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx pro xxx 2019, dále xxxxxx xxxx. Xxxx x xx uvedené xx xxxxxxx x ocenění xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx v §1 xxxxxx o oceňování xxxxxxx.

Xxxxxx 2

Xxxx stavebních xxxxxxx uvedené x xxxxxx xxxx se xxx oceňování xxxxxxx x souladu x §2 vyhlášky Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x. 441/2013 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxx o oceňování xxxxxxx (oceňovací vyhláška), ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx, x x xxxxxxxx xxxxxxx části cenové xxxx, která je xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.

Xxxxxx 3

Xxxxxx xxxx x xxxxxxx 39 mapových xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx nad xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx mapy xxxxx Xxxxxxxx v měřítku 1:5000, a 14 xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx vyhlášky.

Článek 4

Cenová xxxx xx x xxxxxxxxxx v 1. xxxxxxxxx podlaží xxxxxx Xxxxxxxxxx města Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx 10.

Zrušuje xx xxxxxx závazná xxxxxxxx č. 8/2017, kterou se xxxxxx Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx statutárního xxxxx Xxxxxxxx pro rok 2018 ze dne 19.12.2017, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx 1.1.2018.

Xxxxxx 6

Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.1.2019.

Xxx. Xxxxxxxx Žbánek, XXX

xxxxxxxx

XXXx. Xxxxxx Xxxxx, XXX

1. xxxxxxxx primátora

Xxxxxxx x. 1

Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Olomouce xxx xxx 2019 x xxxxxxxx x grafickou xxxxx

Xxxxxxx část

1.1. Xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx

Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx území xxxxxxxxxxxx xxxxx Olomouce (xxxx xxx xxxxxx xxxx) xx xxxxxxxxxx x intencích zákona č. 151/1997 Sb., ze xxx 17. xxxxxx 1997, x xxxxxxxxx xxxxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx majetku), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, x xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx č. 441/2013 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.

Tato xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx 2019, navazuje xx její xxxxxxxxx xxxxxx, která xxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx:

Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx

Xxxxxx závazná xxxxxxxx xxxx

Xxxxxx věstník XX

Xxxxxxxx

xxxxx

xx xxx

xxxxxx

xx xxx

xx

xx

1

11/16/92

17.11.1992

47

30.11.1992

01.01.1993

31.05.1994

2

3/1994

12.04.1994

14

12.05.1994

01.06.1994

30.06.1995

3

4/1994

11.03.1997

4

25.04.1997

01.04.1997

09.04.1998

4

5/1998

24.03.1998

7

21.05.1998

10.04.1998

30.04.1999

5

3/1999

06.04.1999

6

20.05.1999

01.05.1999

30.06.2001

6

2/2001

29.05.2001

1

08.01.2002

01.07.2001

31.03.2003

7

1/2003

11.03.2003

5

25.04.2003

01.04.2003

30.06.2004

8

6/2004

08.06.2004

8

28.06.2004

01.07.2004

30.06.2005

9

6/2005

21.06.2005

12

20.09.2005

01.07.2005

30.06.2006

10

5/2006

20.06.2006

10

26.07.2006

01.07.2006

30.06.2007

11

5/2007

25.06.2007

11

26.09.2007

01.07.2007

30.06.2008

12

5/2008

23.06.2008

10

08.09.2008

01.07.2008

30.06.2009

13

4/2009

22.06.2009

8

23.07.2009

01.07.2009

30.06.2010

14

4/2010

22.06.2010

9

22.07.2010

01.07.2010

30.06.2011

15

6/2011

22.06.2011

8

22.07.2011

01.07.2011

30.06.2012

16

2/2012

20.06.2012

8

20.07.2012

01.07.2012

30.06.2013

17

2/2013

19.06.2013

8

24.07.2013

01.07.2013

30.06.2014

18

2/2014

16.06.2014

8

22.07.2014

01.07.2014

30.06.2015

19

2/2015

19.06.2015

7

21.07.2015

01.07.2015

30.06.2016

20

3/2016

27.06.2016

7

28.07.2016

01.07.2016

31.12.2017

21

8/2017

19.12.2017

1

22.01.2018

01.01.2018

31.12.2018

Xxxxxxxxx xxx cenovou xxxx xxxx nové ceny xxxxxxxxxx pozemků, které xxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxx, uzavřených xx xxxxx xxxxx Xxxxxxxx, x xxxxxx 2., 3. x 4. xxxxxxxxx roku 2017 a xxxxx xxxxxxxx roku 2018.

Cenová xxxx je zpracována xx xxxxxxxx digitální xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx k 30.6.2018. Xxxxxxxx uvedeného mapového xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx vymezení x xxxxxxxx části xxxxxx mapy vyznačených xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx účelu xxxxx, xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx polohy xx xxxxx xxxxx a xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxx na základní xxxxxxxxxx xxxx - xxxxxxxxxx, vodovod, plynovod xxxx.).

1.2. Xxxxx xxxxxx xxxx k Územnímu xxxxx xxxxx Xxxxxxxx

Xxx xxxxxx cenové xxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx Xxxxxxxx plánu Xxxxxxx, xxxxxxxx dne 15. xxxx 2014 xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x. 1/2014, xx xxxxx pozdějších změn. Xxxxxx xxxx byl xxxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx funkční xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx.

1.3. Součásti xxxxxx xxxx

X. Xxxxxxx xxxx x xxxxxxx 14 xxxxx formátu X4.

XX. Xxxxxxxx xxxx, vytvořená xx 39 xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx 1:5000.

1.4. Autorizace xxxxxx xxxx

Xxxxxxxxxx dokumentace cenové xxxx xx autorizována Xxxxxxxxxxx xxxxx Olomouce.

1.5. Xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx

Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx x xxxx xxxxxxx zpracovateli xxxxxx mapy, xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx byly xx xxxxxx mapy xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x pozdní fázi xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx a xxxxxx, ke kterým xxxxx odpovídající xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxx aktualizaci xxxxxx xxxx.

2. INSTRUKCE X XXXXXXXXX XXXXXX XXXX

x) Xxxxxx xxxx xx xxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, které xxxx xxxxxxxxxx x §9 odst. 2 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx x grafické části xxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx z xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx parcel xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx xxxxxx parcel).

b) Xxxxxxxx pozemky ve xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx v xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx podle xxxx cenové xxxx, x výjimkou xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x).

x) X xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xx ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx uveden xxxxxxx xxxx, který xxxxxxxxx xxxx x Xx/x2.

x) Xxxxxxxx pozemky, xxxxx x grafické xxxxx cenové xxxx xxxxxx x žádné xxxxxxx parcel xxxxxxxxxx xxxxx, se oceňují xxxxx příslušného xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vyhlášky.

e) Xxxxxxxx xxxxxxx, které xxxx xxxx x grafické xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxx je xx xxxxxxx parcel xxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxx, se oceňují xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vyhlášky.

f) Xxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx vedeny x druhu ostatní xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx jejich xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, které není xxxxxxxx pozemní xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx x uvedeným xxxxxx xxx užívaného nebo xxxxxx určeného rozhodnutím x umístění xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxx komunikací xxxxxxxxxx x v xxxxxxxxxx xxxxxxxx či xxxxxxxxxx, se xxxxxxxxx xxxxx této xxxxxx xxxx a jejich xxxx xx určí xxxxx §4 xxxx. 3 oceňovací xxxxxxxx.

x) Xxx-xx u xxxxxxx xxxxxxxxx v instrukci x) x komunikace xxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx areálech, xxxx xxxx-xx xxxxxxx k xxxxxxxxx xx xxxxxx (xxxx. xxxxxx-xx k xxxxxxxxx poskytování služeb xxxxxxxxxx) nebo xxxx-xx xxxxxxx spojeny xx xxxxxxxx komerčního charakteru (xxxx. xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx. parkovišť xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxxxx xxxxx xxxx cenové mapy, xxxx-xx xx skupině xxxxxxx x vyznačenou xxxxx. X případě, xx ve xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxx-xx xxxxxxxx instrukce e), xxxxx příslušných xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vyhlášky.

h) V xxxxxxx nesouladu xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx (§9 xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx) x jeho xxxxxxxxx stavem x xxxxxx xx oceňuje xxx skutečného xxxxx.

x) X důvodu xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx mapové xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx x souladu x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx plány xxxx.). X xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx oceňují xxx xxxxxxxxxx xxxxx (§9 xxxx. 5 xxxxxx).

x) Xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x pracovní xxxx v xxxxxx xxxxxxxxx podlaží Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx 10, x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx: http://apps.hfbiz.cz/apps/olomouc/cm/. Xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx a návrhy x této xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx x rozvoje Xxxxxxxxxx xxxxx Olomouce.

k) Xxxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx a xxxxxx xxxx xx xxxx podle §4 xxxx. 1 oceňovací xxxxxxxx.

3. STRUČNÁ XXXXXXXXXXXXXXX XXXXX

Xxxxx Xxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxx Olomouckého xxxxx, xxxxxx na xxxx Xxxxxx, převážně x xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx X46 x X35, x Xxxxxxxxxxxxxx úvalu. Jeho xxxxxxx xxxxx pokrývá xxxxxx 10 333 xx x je xxxxxxx xx 26 xxxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxx xxx x.x. - xxxxxx abecedně): Bělidla, Xxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxx u Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxx Xxxxxxxx, Svatý Xxxxxxx, Xxxxx, Lošov, Xxxxxxx x Xxxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxx Xxxxx, Xxxx Sady x Olomouce, Xxxx Xxxx x Olomouce, Xxxxxxx - xxxxx, Xxxxxxxxxx, Xxxxx, Radíkov x Xxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxxx x Xxxxxxxx, Xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx území xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Naopak x.x. Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Droždín, Xxxxx, Radíkov, Xxxxxxx, Xxxxxxxxx a Xxxxxxxx x Olomouce zatím xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx zástavbou x xxx xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxx Xxxxxxx má 100 494 xxxxxxxx (xxxx xx xxx 1.1.2018) a tím xx xxxx na xxxxx xxxxx x xxxxxx největších xxxx x Xxxxx republice xxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xx xx xxxxxxx městě Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx památkovou xxxxxxxxx x České xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx je zajišťována xxxxxxxx x xxxxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxx xx komunikační xxx Xxxxx republiky (xxxxxxxx x železniční). Xxxxx xxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxx kompletní technickou xxxxxxxxxxxxxxx.

Xxxxx Xxxxxxx xx xxxxxxx Olomouckého kraje xx xxxxxx arcibiskupství, Xxxxxxxxxxx Palackého, kde xxxxxxx xx 20 xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx XXXXXX (Xxxxx Xxxxxxxxxxx Xxxxxxx) x xxxxxxx xxxxxxxxxx stavbami.

4. POSTUP XXXXXXXXXX XXXXXX MAPY

4.1. Xxxxxxxx principy

Cenová xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxx uskutečněných xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v jednotlivých xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx a poskytuje xxxx xxxxxxxx možnost xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

4.2. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx byla xxxxxxxxx v neveřejné xxxxxx aplikaci ve xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx (xxxx jen XXXx) „Xxxxxx mapa“. Xxxx aplikace xxxxxxxx: xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx od xxxx 2006, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx a zakreslení xxxxx xxxxxx, ve xxxxxxx se umisťují xxxxxx.

Xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx zpracovatel x xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxxx sjednané xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx využity kocenění xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků. Xxxxxxxx se sledovanými xxxxx xxxxxx charakteristik xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx přezkoumání dosud xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků) x xx korektuře xxxxxx aktualizovaného stavu x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx. V xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx mapy byly xxxxxxx informace xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxx xxxxx neoceněných pozemků xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxx xxxx. 4.3). Xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, které xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx cenami xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxx části xxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx komunikací xxxxxxxxx xxx x některé xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxx, popř. xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx města. Xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x cenové xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx je xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx stavebních xxxxxxx.

4.3. Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (dále xxx xxxxxxxx) x xxxxxxxx xxxxx cenové mapy xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx porovnávacího xxxxxxx xxxxxxxxx x §10 xxxx. 3 zákona x xxxxxxxxx majetku, xxx. xxxxxxxx xxxxx xxxxx, obdobné xxxxxx x xxxx a xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků. Xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx byly xxxxxxxx x příslušných xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx systému (xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx.), xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx výsledky z xxxxxxxx šetření xxxxxxxxxxxx, xxxx. xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx omezujících xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (x průmyslových xxxxxx), xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx (xxxx. neúplné xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx technické xxxxxxxxxxxxxx xxxx.

4.4. Poznatky x xxxxxxx xxxxxxxxxx cen

V xxxxxxx xxxxxxxxxxx byly xxxxxxxxxxx všechny xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. X xxxxxxxxxxxx xxxxxxx dodaných sjednaných xxx z kupních xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (xxx 20 %), pro jejich xxxxxxxx odchylku xx xxxxxxxxx xxx x xxxxx místě x xxxx. Xxxx xxxx xxxx xxxxx zařazeny xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx „xxxxxxxx xxxxxx“. Xxxxxxxxx počet xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx části xxxxx. Xxxxxx převažující xxxxx xxxxxxx byl xxxxxx x okrajových xxxxxxx xxxxx, v xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx domy. X některých xxxxxxxxx xx jedná o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx, xxx i xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, a xxxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx systém města. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx je xxx zajišťována xxxxxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxx komplikace. Xxxxx xxxx xx důsledkem xxxxxxxxxxx, xx daná xxxxxxxxx xxxxxxxx není xxxxxx xxxxxx developerem, xxxxx by xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.

4.5. Doba účinnosti

Předpokládaná xxxx účinnosti xxxxxx xxxx xx po xxxx xxxx 2019. Xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx vyhláškou města Xxxxxxxx.

5. XXXXXX MÍSTNÍHO XXXX X XXXXXXX

5.1. Xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx

Xxxx uvedené xxxxx jsou aktuální x datu 2.9.2018. Xxxxx xx x xxxxxxxxxx údajů xx xxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxx:

Xxxxxxxxxxx území

Počet xxxxxx

Xxxxxx xxxxxx xxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx

xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx

Xxxxxxxxx nárůst xxxxxx

xxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxxx

742

463 265

136 928

17,89%

Černovír

3 075

5 517 039

176 966

2,79%

Xxxxxxx

2 971

6710 810

141 027

1,74%

Xxxxxx

1 828

1 558 983

161 147

1,84%

Xxxxxxxx

5 098

4 240 863

889 973

1,65%

Xxxxxx x Xxxxxxxx

6 108

15 812 818

1 040 808

2,30%

Xxxxxxxxx

2 078

3 844 934

140 188

-0,44%

Xxxxxxxxxxx

4 535

7 632 588

517 856

3,15%

Xxxxxxxxx Xxxxxxxx

854

946 991

146 764

3,51%

Svatý Xxxxxxx

858

2 011 768

104 295

0,39%

Xxxxx

1 527

1 062 428

207 040

2,27%

Xxxxx

2 268

9 839 080

89 152

1,33%

Nedvězí x Xxxxxxxx

939

3 335 588

93 877

11,48%

Xxxxxxxx

2 121

6 382 062

228 518

1,19%

Xxxxxxx

3 577

3 621 715

332 062

1,92%

Xxxx Xxxxx

5 171

4 129 994

778 310

4,61%

Xxxx Xxxx u Olomouce

2 484

2 187 392

316 500

8,54%

Xxxx Svět x Xxxxxxxx

472

188 080

40 048

0,07%

Xxxxxxx - město

2 670

2 708 984

838 415

4,10%

Xxxxxxxxxx

511

685 891

91 383

0,95%

Xxxxx

1 858

1 258 515

187 800

0,89%

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

864

799 892

41 565

0,81%

Xxxxxx

2 468

5 372 474

565 901

0,73%

Xxxxxxxx

3 533

5 763 402

316 656

10,14%

Xxxxxxxx x Xxxxxxxx

947

4 782 135

67 911

2,57%

Týneček

998

2 476 878

63 379

0,37%

Xxxxxx xxxxx Xxxxxxx

60 555

103 334 569

7 714 469

3,26%

Xxxxxxxxx xxxxxxx x této xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx pozemky, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx vedeny xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx (včetně způsobu xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx). Xxxx xxxxxxx xxxxx cca 7,5 % xxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx. X xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx plocha x zahrada xxxx xxxxxxx xxxxx některé, xxxxx xxxxxxxxx tvoří xxxxxxxx xxxxxxx celek xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx část xxxxxxxxx xxxxx xxxxx tvoří xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx původních venkovských xxxxx. Např. x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx (x.x. Xxxxxxx - xxxxx) xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a nádvoří xxx 30 %, xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxx (k.ú. Xxxxx) xx xx pouze 0,9 %. Další xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx) x jednotlivých xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx, xxx xxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (pozemky xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx).

5.2. Xxxxxx xxxx

Xxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxx kontinuálním rozvojem, xxxxx xx xxxxxx xx celkového xxxxxx xxxxxxxxx České xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Vztah xxxxxxxx x nabídky x xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. pozemků v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx) xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxx s xxxxxxxxxxxx. Xxxxx Xxxxxxx xx, xx xx týče xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx pozemků, xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx x Xxxxx xxxxxxxxx. Z xxxxxx xxxxxx byly xxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx stavebních xxxxxxx na xxxxx xxxxx Xxxxxxxx.

Xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx x případě území x xxxxxxxxx zaměřením xxxxxx, tak x x xxxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx x xxxxxxx xxxx). Xxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xx sledovaném xxxxxx stále xxxxxx, xxxxxx jako v xxxxxxx stavebních xxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx nebytových xxxxxxx. Xxx xx xxxxxxxxxx pozemky x Xxxxxxxx xxxxxxx reflektuje xxxxxxxx společensko-ekonomický xxxxxx xxxxx. Z hlediska xxxxxxxx i externích xxxxxxxxx xx město xxxxxxxxx místem x xxxxxxxxx investičních xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Jednotlivé xxxxxxx parcel obdobných xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx zejména xxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxx účelu praktického xxxxxxx.

Xxxxxx předchozí xxxxxx xxxx xxxxx x xxx 420 xxxxxx x xxxxxxxxxxxx skupinách xxxxxxx (tzv. xxxxxxxxxx), x xxxx cca 350 změn xx xxxxxx xxxxxx ceny, xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx vedení xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxx x cenové xxxx x xxxxxxx xxx. Xxxxxx náhled xx xxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx:

Xxxxxxxxxxx území

Průměrná xxxxxxxxxx xxxx

x XX 2018 (Xx/x2)

Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx

x XX 2019 (Kč/m2)

Růst x %

Xxxxxxx

1310

1347

2,82

Xxxxxxxx

801

843

5,24

Xxxxxxx

1458

1687

15,71

Xxxxxx

1449

1651

13,94

Xxxxxxxx

1400

1428

2,00

Xxxxxx x Xxxxxxxx

1164

1265

8,68

Xxxxxxxxx

834

837

0,36

Xxxxxxxxxxx

1169

1198

2,48

Xxxxxxxxx Xxxxxxxx

1106

1173

6,06

Xxxxx Xxxxxxx

1654

1668

0,85

Xxxxx

1955

2118

8,34

Xxxxx

743

841

13,19

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

1316

1374

4,41

Xxxxxxxx

1426

1604

12,48

Xxxxxxx

1593

1694

6,34

Xxxx Xxxxx

1887

1979

4,88

Xxxx Xxxx u Xxxxxxxx

1405

1442

2,63

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

1609

1664

3,42

Xxxxxxx - xxxxx

4493

4549

1,25

Xxxxxxxxxx

1221

1237

1,31

Xxxxx

1731

1833

5,89

Xxxxxxx u Xxxxxxxx

918

1122

22,22

Xxxxxx

1260

1260

0,00

Xxxxxxxx

1801

1966

9,16

Xxxxxxxx u Xxxxxxxx

986

1119

13,49

Xxxxxxx

1478

1517

2,64

Xxxxxx xxxxx Olomouc

1468

1554

5,89

Pozn.: Do xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx zahrnuty xxxxx, xxx xx jednotková xxxx xxxxxxx x xxxxxxx „X“ (neoceněno) xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx a xxx vznikla xxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxxxxxx, který dosud xxxxx zařazen x xxxxxx xxxx). Xx xxxxxxx byly xxxxxxxx xxxxxxx skupiny xxxxxxx xxx ohledu na xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx a xxxxx faktory.

Z výše xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx vývoj xxx xxxxxxxxxx pozemků x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx územích. Xxxxxxxx růst cen xxx xxxxxxxxxx x x.x. Xxxxxxx, xxx xx xxxxxxx rozvojová xxxxxxxx při xxxxx Xxx Xxxxx. Xxxxxxx xxxx cen xxx xxxx xxxxxxxxxx x x.x. Xxxxxxx (lokality xxxxx Bukovanská, X Xxxxxxxxx a Xxxx Xxxxxxxxx), x x.x. Xxxxxx, x x.x. Xxxxx, x k.ú. Xxxxxxxx (xxxxx Xxxxxxxx x Xxxxxxx Chorého) x k.ú. Topolany x Xxxxxxxx. Xxx xxxx na růstu xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx, kde xx xxxxxxxxxxx xxx. „xxxxxxxxxx xxxx“ (xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxx xx xxxxxxxx zástavbu). Xxxxxx ceny xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x x.x. Chomoutov, Xxxxx Xxxxxxx a Xxxxxx.

Xxxxx xxx stavebních xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx plánu xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx:

Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx

x XX 2018 (Xx/x2)

Xxxxxxxx jednotková xxxx

x XX 2019 (Kč/m2)

Růst x %

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxx

1805

1902

5,37

Xxxxxx smíšené xxxxxxx

1061

1102

3,86

Xxxxxx xxxxxxxx

787

831

5,59

Xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx tři xxxxxxxx plochy. Jejich xxxxxxxx je xxxxxxx x textové xxxxx xxxxxxxx xxxxx města Xxxxxxxx. Xxxxxxxx růst xxx u xxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxx, nejnižší v xxxxxxxx xxxxxxxxx výrobních. Xxxx skutečnost xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx a xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx plochách dle xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx tak xxxxxxxxx xxxx. V plochách xxxxxxxxx xxxxxxxx je xx xxx 1 000 polygonů, x xxxxxxxx smíšených výrobních 100 xxxxxxxx a x xxxxxxxx xxxxxxxx xx xx cca 150 xxxxxxxx. V xxxxxxxx xxxxxxxxx obytných xxx xxxxxxxx růst xxxxxxxxxx x segmentu xxxxxx xxx rodinné xxxxxxx a v xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx staveb xxx xxxxxx.

Xxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx x jednotlivých xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx tabulka (x Xx/x2):

Xxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxx skupin

Min.

Max.

Bělidla

19

670

2590

3

840

1000

0

Černovír

21

770

2000

1

600

600

5

170

530

Droždín

28

150

3000

1

2900

2900

1

2390

2390

Hejčín

29

170

2750

4

800

2750

0

Hodolany

100

230

3410

20

570

1520

6

200

300

Holice x Xxxxxxxx

88

360

2590

41

570

2290

2

360

700

Xxxxxxxxx

19

160

1670

0

2

210

230

Xxxxxxxxxxx

41

150

1810

13

700

1190

0

Xxxxxxxxx Hradisko

9

600

2140

1

600

600

7

120

670

Svatý Xxxxxxx

22

1240

1780

0

0

Xxxxx

52

170

3780

0

0

Xxxxx

21

320

1990

0

0

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

16

750

1930

2

750

750

2

590

590

Xxxxxxxx

27

320

2500

2

1090

1200

0

Xxxxxxx

46

770

3000

0

1

900

900

Xxxx Xxxxx

127

210

4500

0

1

770

770

Xxxx Sady u Xxxxxxxx

60

260

2580

1

1200

1200

1

570

570

Xxxx Svět x Xxxxxxxx

13

770

2250

0

0

Xxxxxxx - město

83

940

12520

0

0

Pavlovičky

19

610

2140

0

0

Povel

51

510

3000

0

0

Radíkov x Olomouce

10

170

1650

0

0

Řepčín

16

1010

2600

7

440

1240

0

Slavonín

80

260

3400

1

1200

1200

1

600

600

Topolany x Xxxxxxxx

19

170

2000

0

0

Xxxxxxx

16

780

1650

0

0

Xxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxxx veřejného vybavení

Počet xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxxxx

0

0

Xxxxxxxx

10

170

630

1

1240

1240

Xxxxxxx

2

600

600

0

Xxxxxx

1

200

200

2

520

520

Xxxxxxxx

1

290

290

4

1100

3410

Xxxxxx x Xxxxxxxx

3

170

1020

0

Xxxxxxxxx

1

1020

1020

2

160

320

Xxxxxxxxxxx

1

170

170

2

570

1500

Xxxxxxxxx Xxxxxxxx

1

170

170

3

230

880

Xxxxx Xxxxxxx

0

2

1560

1560

Xxxxx

0

1

1930

1930

Xxxxx

10

200

320

1

480

480

Xxxxxxx x Olomouce

0

0

Nemilany

1

580

580

0

Neředín

0

2

640

2050

Nová Ulice

2

625

820

9

1010

3780

Nové Xxxx x Olomouce

1

370

370

4

1080

2140

Nový Xxxx x Xxxxxxxx

0

0

Xxxxxxx - město

0

5

1900

5590

Pavlovičky

1

330

330

1

160

160

Povel

0

0

Radíkov x Xxxxxxxx

4

320

320

1

900

900

Xxxxxx

0

3

590

1520

Xxxxxxxx

3

330

600

1

500

500

Xxxxxxxx x Olomouce

0

1

570

570

Týneček

0

0

Pozn.: Xxxx uvedená tabulka xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx cenovou mapou, xxxxxxx jsou zpravidla xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx. xxxxxxxx, zdravotnictví, xxxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxxxx, xxxx. pozemky xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx plynu xxxx.), komunikace xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx zejména xxxxxxxx xxxxxxxxx využitím xxxxxxx xxxxxxx a xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx x dalšími xxxxxxxxxxxx faktory.

6. XXXXXXX XXXXXXXXXXXXX XXXXX MĚSTA XXXXXXXX X GRAFICKÉ XXXXX CENOVÉ XXXX

Xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxx xxxxxxxx xxxxx

Xxxxxxx

20, 21

Černovír

3, 4, 11, 12

Droždín

7, 14, 15, 22, 23

Xxxxxxxxx

1, 2, 3,4

Xxxxxxxxxxx

5, 12, 13, 14, 21

Hejčín

11, 12, 19, 20

Hodolany

20, 21, 28, 29

Holice x Olomouce

28, 29, 30, 33, 34, 35, 38, 39

Xxxxxxxxx Xxxxxxxx

12, 20

Xxxxx

12, 20

Xxxxx

7, 8, 15, 16, 23, 24

Xxxxxxx u Xxxxxxxx

31, 36

Nemilany

32, 33, 37, 38

Neředín

18, 19, 26, 27

Xxxx Xxxxx

19, 20, 27

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

28, 33

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

28

Xxxxxxx - xxxxx

19, 20, 27, 28

Xxxxxxxxxx

12, 20, 21

Xxxxx

27, 28

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

7

Xxxxxx

10, 11, 18, 19

Xxxxxxxx

26, 27, 31, 32

Xxxxx Xxxxxxx

6, 7, 14, 15

Xxxxxxxx u Xxxxxxxx

17, 18, 25, 26

Xxxxxxx

5, 12, 13

Grafická xxxx (webová aplikace)