Animace načítání

Stránka se připravuje...


Na co čekáte? Nečekejte už ani minutu.
Získejte přístup na tento text ještě dnes. Kontaktujte nás a my Vám obratem uděláme nabídku pro Vás přímo na míru.

Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx vyhláška x. 9/2018,

xxxxxx xx xxxxxx Xxxxxx mapa xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxx města Xxxxxxxx xxx rok 2019

Xxxxxxx: 19/2019

Xxxxxxxxxxxxxx města Olomouce xx xx xxxx xxxxxxxx xxx 14.12.2018 xxxxxxx vydat x xxxxxxx x §10 xxxx. d) x §84 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxx x. 128/2000 Sb., x xxxxxx (obecní zřízení), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a §33 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x oceňování xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx majetku), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx vyhlášku:

Příloha č. 1

Článek 1

K xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx x §9 xxxx. 2 zákona x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, se xxxxx §10 téhož xxxxxx xxxxxx Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxx xxx 2019, dále xxxxxx xxxx. Xxxx x xx xxxxxxx se xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx pro xxxxx xxxxxxx v §1 xxxxxx x oceňování xxxxxxx.

Xxxxxx 2

Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx uvedené v xxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx s §2 vyhlášky Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x. 441/2013 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (oceňovací vyhláška), ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx, x x využitím xxxxxxx části xxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxxx této vyhlášky.

Článek 3

Xxxxxx mapa v xxxxxxx 39 mapových xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx Xxxxxxxx v měřítku 1:5000, a 14 xxxxx xxxxxxx části xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx vyhlášky.

Článek 4

Xxxxxx xxxx xx x xxxxxxxxxx v 1. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxx města Olomouce, Xxxxxxxxx 10.

Zrušuje xx xxxxxx závazná vyhláška č. 8/2017, kterou xx xxxxxx Xxxxxx mapa xxxxxxxxxx pozemků xx xxxxx statutárního města Xxxxxxxx xxx xxx 2018 xx xxx 19.12.2017, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx 1.1.2018.

Xxxxxx 6

Xxxx vyhláška xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.1.2019.

Xxx. Xxxxxxxx Xxxxxx, XXX

xxxxxxxx

XXXx. Xxxxxx Major, MBA

1. xxxxxxxx xxxxxxxxx

Příloha x. 1

Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx území xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxx xxx 2019 x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx

Xxxxxxx xxxx

1.1. Xxxxxxxx xxxxx o xxxxxx xxxx

Xxxxxx mapa xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx (xxxx jen xxxxxx xxxx) je xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx č. 151/1997 Sb., xx xxx 17. června 1997, x xxxxxxxxx xxxxxxx x o změně xxxxxxxxx xxxxxx (zákon x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx č. 441/2013 Sb., x xxxxxxxxx zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx pozdějších předpisů.

Tato xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxx xx předpokládá xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx 2019, navazuje xx její předchozí xxxxxx, která xxxx xxxxxxx v níže xxxxxxxxxx přehledu:

Pořadové xxxxx xxxxxx xxxx

Xxxxxx závazná xxxxxxxx obce

Cenový xxxxxxx XX

Xxxxxxxx

xxxxx

xx xxx

xxxxxx

xx dne

od

do

1

11/16/92

17.11.1992

47

30.11.1992

01.01.1993

31.05.1994

2

3/1994

12.04.1994

14

12.05.1994

01.06.1994

30.06.1995

3

4/1994

11.03.1997

4

25.04.1997

01.04.1997

09.04.1998

4

5/1998

24.03.1998

7

21.05.1998

10.04.1998

30.04.1999

5

3/1999

06.04.1999

6

20.05.1999

01.05.1999

30.06.2001

6

2/2001

29.05.2001

1

08.01.2002

01.07.2001

31.03.2003

7

1/2003

11.03.2003

5

25.04.2003

01.04.2003

30.06.2004

8

6/2004

08.06.2004

8

28.06.2004

01.07.2004

30.06.2005

9

6/2005

21.06.2005

12

20.09.2005

01.07.2005

30.06.2006

10

5/2006

20.06.2006

10

26.07.2006

01.07.2006

30.06.2007

11

5/2007

25.06.2007

11

26.09.2007

01.07.2007

30.06.2008

12

5/2008

23.06.2008

10

08.09.2008

01.07.2008

30.06.2009

13

4/2009

22.06.2009

8

23.07.2009

01.07.2009

30.06.2010

14

4/2010

22.06.2010

9

22.07.2010

01.07.2010

30.06.2011

15

6/2011

22.06.2011

8

22.07.2011

01.07.2011

30.06.2012

16

2/2012

20.06.2012

8

20.07.2012

01.07.2012

30.06.2013

17

2/2013

19.06.2013

8

24.07.2013

01.07.2013

30.06.2014

18

2/2014

16.06.2014

8

22.07.2014

01.07.2014

30.06.2015

19

2/2015

19.06.2015

7

21.07.2015

01.07.2015

30.06.2016

20

3/2016

27.06.2016

7

28.07.2016

01.07.2016

31.12.2017

21

8/2017

19.12.2017

1

22.01.2018

01.01.2018

31.12.2018

Podkladem xxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, které xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx smlouvách, xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx Xxxxxxxx, v období 2., 3. x 4. xxxxxxxxx xxxx 2017 x xxxxx xxxxxxxx xxxx 2018.

Cenová xxxx xx xxxxxxxxxx xx podkladu digitální xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx x 30.6.2018. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx vymezení x xxxxxxxx části xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx obdobných xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx účelu xxxxx, xxxxxxxx plánu, xxxxxxx polohy na xxxxx města x xxxxxx stavební xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx sítě - xxxxxxxxxx, xxxxxxx, plynovod xxxx.).

1.2. Xxxxx cenové xxxx x Xxxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxx

Xxx xxxxxx cenové xxxx xxxx přihlíženo x xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx, vydaného dne 15. xxxx 2014 xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x. 1/2014, xx xxxxx pozdějších změn. Xxxxxx plán xxx xxxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxxx pro funkční xxxxxxxx xxxxxx obdobných xxxxxxx, kde xxxx xxxxxxxxxxxxx skutečné xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vymezenými x platném xxxxxxx xxxxx.

1.3. Xxxxxxxx xxxxxx xxxx

X. Xxxxxxx xxxx x xxxxxxx 14 xxxxx xxxxxxx A4.

II. Xxxxxxxx xxxx, vytvořená xx 39 xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx 1:5000.

1.4. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx

Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx cenové xxxx xx xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx.

1.5. Xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx

Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx koncepce x xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx x xxxx předává xxxxxxxxxxxx xxxxxx mapy, byly xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx mapy zapracovány. Xxxxxxxxxxx nově xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxx, xx kterým xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx cenové xxxx.

2. XXXXXXXXX X XXXXXXXXX XXXXXX XXXX

x) Xxxxxx xxxx xx xxxxxx pro oceňování xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx x §9 xxxx. 2 xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx jsou x grafické části xxxxxx mapy xxxxxxxx xx některé z xxxxxxxxxxx a oceněných xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx skupin parcel).

b) Xxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxxxx skupinách xxxxxx, xxxxx xxxx v xxxxxxxx xxxxx cenové xxxx označeny xxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx, x výjimkou xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x).

x) X xxxxxxxx xxxxx xxxxxx mapy xx xx vyznačených xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxx cenu x Xx/x2.

x) Xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x grafické xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, se xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vyhlášky.

e) Xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx jsou xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx skupině xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxx xx ve xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

x) Pozemky, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx vedeny x druhu xxxxxxx xxxxxx se způsobem xxxxxxx dráha, xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx jejich xxxxxxxx a veřejné xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx pozemní xxxxxxxxxx, xxxxx x pozemku x uvedeným účelům xxx xxxxxxxxx nebo xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x umístění xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx plánem, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxx xx xxxx xxxxx §4 xxxx. 3 oceňovací xxxxxxxx.

x) Xxx-xx x xxxxxxx xxxxxxxxx x instrukci x) o xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx x uzavřených xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxx xxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxxxx za xxxxxx (xxxx. xxxxxx-xx x xxxxxxxxx poskytování xxxxxx xxxxxxxxxx) xxxx xxxx-xx xxxxxxx spojeny se xxxxxxxx komerčního xxxxxxxxxx (xxxx. ostatní dopravní xxxxxx, xx. parkovišť xxxxxxxxxx domů, ubytovacích x stravovacích xxxxxxxx), xx xxxxxxx podle xxxx cenové xxxx, xxxx-xx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx. X xxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx cena xxxxxxxxx, ocení xx xxxx xxxxxxx, splňují-li xxxxxxxx xxxxxxxxx x), xxxxx příslušných xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vyhlášky.

h) X xxxxxxx xxxxxxxxx druhu xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx mapě (§9 xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx) x xxxx xxxxxxxxx stavem v xxxxxx se xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx.

x) X xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx mapové xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx x souladu x aktuálním stavem xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx stavby, xxxxxxxxxxx plány apod.). X xxxxxxx případě xx xxxxxxx oceňují xxx xxxxxxxxxx xxxxx (§9 xxxx. 5 xxxxxx).

x) Cenová xxxx xx bezplatně xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx v xxxxxx xxxxxxxxx podlaží Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx 10, a xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx: http://apps.hfbiz.cz/apps/olomouc/cm/. Xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxx x xxxx xxxxxx xxxx lze xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx Magistrátu xxxxx Olomouce.

k) Xxxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxxx xxxxxx stavby, xx xxxxxxxxx podle xxxx xxxxxx mapy x xxxxxx cena xx xxxx xxxxx §4 xxxx. 1 xxxxxxxxx xxxxxxxx.

3. STRUČNÁ CHARAKTERISTIKA XXXXX

Xxxxx Xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx na xxxx Xxxxxx, převážně x xxxxxxxxx terénu, xxx xxxxxxx X46 x X35, x Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx. Jeho xxxxxxx území pokrývá xxxxxx 10 333 xx x xx xxxxxxx do 26 xxxxxxxxxxxxx xxxxx (dále xxx k.ú. - xxxxxx xxxxxxxx): Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Droždín, Hejčín, Xxxxxxxx, Holice x Xxxxxxxx, Chomoutov, Chválkovice, Xxxxxxxxx Xxxxxxxx, Svatý Xxxxxxx, Xxxxx, Xxxxx, Xxxxxxx u Xxxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxx, Nová Xxxxx, Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx, Xxxx Xxxx u Xxxxxxxx, Xxxxxxx - xxxxx, Xxxxxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxx x Xxxxxxxx, Řepčín, Xxxxxxxx, Xxxxxxxx x Xxxxxxxx, Xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx území města xxxxx xxxxxxx katastrálních xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx úměrnou xxxxxxxxxxx obyvatel x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx x.x. Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Droždín, Xxxxx, Radíkov, Xxxxxxx, Xxxxxxxxx x Xxxxxxxx x Olomouce xxxxx xxxxxx výrazně územně xxxxxxxx srostlé s xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx venkovské xxxxxxxx.

Xxxxx Xxxxxxx xx 100 494 xxxxxxxx (xxxx xx dni 1.1.2018) x xxx xx xxxx xx xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx měst x České xxxxxxxxx xxxxx počtu xxxxxxxx. Xxxxx xx xx xxxxxxx městě Praze xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x České xxxxxxxxx. Městská xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx a tramvajemi. Xxxxx je napojeno xx xxxxxxxxxxx síť Xxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx x železniční). Xxxxx xxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxx kompletní xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx.

Xxxxx Olomouc xx xxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxx Palackého, kde xxxxxxx xx 20 xxxxx studentů, xxxxxxxx XXXXXX (Xxxxx Xxxxxxxxxxx Xxxxxxx) x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

4. XXXXXX XXXXXXXXXX XXXXXX MAPY

4.1. Xxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxxx mapa xxxxxxxx x vývojem xx xxxxxxx xxxx x nemovitostmi x xxxxxxx v referenčním xxxxxx uskutečněných prodejů xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

4.2. Xxxxxx xxxxxxxxx informací

Aktualizace xxxxxx mapy xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx aplikaci xx xxxxxx statutárního města Xxxxxxxx (xxxx xxx XXXx) „Cenová mapa“. Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx: xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x daném období, xxxxxx xxxx xx xxxx 2006, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx řízení, xx xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxx.

Xxx xxxxxxxxxxx cenové xxxx xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx údaje x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxx dle xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxxx sjednané xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx využity xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx charakteristik xxxx posloužily xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx) x xx xxxxxxxxx xxxxxx aktualizovaného xxxxx x xxxxxxxx části xxxxxx xxxx. V xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx mapy byly xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx cen xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (viz xxxx. 4.3). Stavební xxxxxxx, xxxx. skupiny xxxxxx parcel, které xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx zmíněným xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxx části cenové xxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx o některé xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, školství, xxxxxxx, zdravotnictví, vnitra, xxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxxxxxx vybavenosti xxxxx. Xxxxxx xxxxxx bývá xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxx informace x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx aplikovat xx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx stavebních xxxxxxx.

4.3. Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (dále jen xxxxxxxx) v xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx v §10 xxxx. 3 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx. xxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxx x xxxx x xxxxxx stavební vybavenosti xxxxxxxxxxxx stavebních pozemků. Xxxxx o uvedených xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx informačního xxxxxxx (xxxxxx plánovací dokumentace, xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx vydaná xxxxx stavebního zákona xxxx.), porovnány s xxxxxxxxxx výsledky x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx. xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx x případě xxxxxxx xxxxxxxxxxx faktorů, xxxx. xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (x xxxxxxxxxxxx xxxxxx), xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxxx infrastruktury xxxx.

4.4. Xxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxx cen

V xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx všechny xxxxxxx xxxxxxxx ceny xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. X xxxxxxxxxxxx xxxxxxx dodaných xxxxxxxxxx xxx z kupních xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (xxx 20 %), xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx cen x xxxxx místě x xxxx. Xxxx ceny xxxx xxxxx xxxxxxxx xx databáze zpracovatele xxx xxxxxxxxx „odložený xxxxxx“. Minimální xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x centrální xxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx pozemků xxx xxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxxxx určených územním xxxxxx k zástavbě xxxxxxxxx xxxxxxxxx domy. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx jedná x xxxxxxx xxxxxxxxxxx dosud xxxxx bez xxxxxxxx, xxx x bez xxxxxxxx vybavenosti, a xxxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx města. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx je xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx daná xxxxxxxxx lokalita xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx by xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx komplexní přípravu xxxxxxxxx.

4.5. Xxxx xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx po xxxx xxxx 2019. Xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx obecně xxxxxxxx xxxxxxxxx města Xxxxxxxx.

5. XXXXXX XXXXXXXX XXXX X POZEMKY

5.1. Xxxxxxx xxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx

Xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx 2.9.2018. Xxxxx se o xxxxxxxxxx údajů xx xxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxx:

Xxxxxxxxxxx území

Počet xxxxxx

Xxxxxx xxxxxx celkem

Výměra xxxxxxx xxxxxxx

xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx

Xxxxxxxxx xxxxxx výměry

stavebních xxxxxxx

Xxxxxxx

742

463 265

136 928

17,89%

Xxxxxxxx

3 075

5 517 039

176 966

2,79%

Xxxxxxx

2 971

6710 810

141 027

1,74%

Xxxxxx

1 828

1 558 983

161 147

1,84%

Xxxxxxxx

5 098

4 240 863

889 973

1,65%

Holice x Xxxxxxxx

6 108

15 812 818

1 040 808

2,30%

Xxxxxxxxx

2 078

3 844 934

140 188

-0,44%

Xxxxxxxxxxx

4 535

7 632 588

517 856

3,15%

Klášterní Xxxxxxxx

854

946 991

146 764

3,51%

Svatý Xxxxxxx

858

2 011 768

104 295

0,39%

Xxxxx

1 527

1 062 428

207 040

2,27%

Xxxxx

2 268

9 839 080

89 152

1,33%

Nedvězí x Xxxxxxxx

939

3 335 588

93 877

11,48%

Nemilany

2 121

6 382 062

228 518

1,19%

Xxxxxxx

3 577

3 621 715

332 062

1,92%

Xxxx Ulice

5 171

4 129 994

778 310

4,61%

Nové Xxxx x Xxxxxxxx

2 484

2 187 392

316 500

8,54%

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

472

188 080

40 048

0,07%

Xxxxxxx - xxxxx

2 670

2 708 984

838 415

4,10%

Xxxxxxxxxx

511

685 891

91 383

0,95%

Xxxxx

1 858

1 258 515

187 800

0,89%

Radíkov x Olomouce

864

799 892

41 565

0,81%

Xxxxxx

2 468

5 372 474

565 901

0,73%

Xxxxxxxx

3 533

5 763 402

316 656

10,14%

Xxxxxxxx x Xxxxxxxx

947

4 782 135

67 911

2,57%

Xxxxxxx

998

2 476 878

63 379

0,37%

Xxxxxx město Xxxxxxx

60 555

103 334 569

7 714 469

3,26%

Xxxxxxxxx xxxxxxx v této xxxxxx mapě xxxx xxxxxxxx pozemky, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx vedeny většinou x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx (xxxxxx způsobu xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx). Tyto xxxxxxx tvoří cca 7,5 % xxxxxxx xxxxxxx města Xxxxxxxx. X xxxxxxx v xxxxx ostatní xxxxxx x zahrada jsou xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx tvoří xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx stavbou x xxxxxxxx druhu xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx města xxxxx xxxxxxxxxx využívaná xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx. v xxxxxxxxx xxxxx xxxxx (x.x. Olomouc - xxxxx) je xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx xxx 30 %, xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx (k.ú. Xxxxx) xx xx pouze 0,9 %. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxx plocha a xxxxxxx) v jednotlivých xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, které xxx xxxxxxx, xxx xxx za xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx stavebních xxxxxxx (xxxxxxx zapsané xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x nádvoří).

5.2. Rozbor xxxx

Xxxxx města Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xx celkového xxxxxx xxxxxxxxx Xxxxx republiky. Xxxxx disponuje množstvím xxxxxxxxxxx lokalit. Xxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. pozemků x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx) xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x současnému xxxxx na xxxxxxxxx xxxx s xxxxxxxxxxxx. Xxxxx Xxxxxxx je, xx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx pozemků, xxxxxxx xxxxxxxxxxx x jinými xxxxx x Xxxxx xxxxxxxxx. X tohoto xxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxx mapy xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx ceny stavebních xxxxxxx xx území xxxxx Olomouce.

Obecně xxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx přetrvává jak x xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, tak x x xxxxxxxx xxx xxxxxxx výstavbu (bytové x rodinné domy). Xxxx xxxx a xxxxxxxxx domů x xxxxxxxx ve xxxxxxxxxx xxxxxx stále xxxxxx, xxxxxx xxxx x xxxxxxx stavebních xxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Trh se xxxxxxxxxx xxxxxxx x Xxxxxxxx xxxxxxx reflektuje xxxxxxxx xxxxxxxxxxx-xxxxxxxxxx význam xxxxx. Z xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx město xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx výše xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x celé Xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx praktického xxxxxxx.

Xxxxxx xxxxxxxxx cenové xxxx xxxxx x xxx 420 xxxxxx x jednotlivých xxxxxxxxx xxxxxxx (xxx. xxxxxxxxxx), x xxxx xxx 350 xxxx se xxxxxx úpravy xxxx, xxxxx úpravy se xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxx x cenové xxxx x nárůstu xxx. Xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxx x jednotlivých katastrálních xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx:

Xxxxxxxxxxx území

Průměrná xxxxxxxxxx xxxx

x CM 2018 (Xx/x2)

Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx

x XX 2019 (Xx/x2)

Xxxx x %

Bělidla

1310

1347

2,82

Černovír

801

843

5,24

Droždín

1458

1687

15,71

Hejčín

1449

1651

13,94

Hodolany

1400

1428

2,00

Holice x Xxxxxxxx

1164

1265

8,68

Xxxxxxxxx

834

837

0,36

Xxxxxxxxxxx

1169

1198

2,48

Xxxxxxxxx Xxxxxxxx

1106

1173

6,06

Xxxxx Xxxxxxx

1654

1668

0,85

Xxxxx

1955

2118

8,34

Xxxxx

743

841

13,19

Xxxxxxx x Olomouce

1316

1374

4,41

Nemilany

1426

1604

12,48

Neředín

1593

1694

6,34

Nová Xxxxx

1887

1979

4,88

Xxxx Xxxx u Xxxxxxxx

1405

1442

2,63

Xxxx Xxxx u Xxxxxxxx

1609

1664

3,42

Xxxxxxx - město

4493

4549

1,25

Pavlovicky

1221

1237

1,31

Povel

1731

1833

5,89

Radíkov u Xxxxxxxx

918

1122

22,22

Xxxxxx

1260

1260

0,00

Xxxxxxxx

1801

1966

9,16

Xxxxxxxx x Xxxxxxxx

986

1119

13,49

Xxxxxxx

1478

1517

2,64

Xxxxxx xxxxx Xxxxxxx

1468

1554

5,89

Xxxx.: Xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx zahrnuty xxxxx, xxx se xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx z xxxxxxx „N“ (xxxxxxxxx) xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx x xxx vznikla xxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxxxxxx, který xxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx mapě). Xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx ohledu xx xxxxxx xxxxxxxx dle xxxxxxxx xxxxx a xxxxx xxxxxxx.

X výše xxxxxxx tabulky lze xxxxxxxx xxxxx cen xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx katastrálních xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxx xxx xxxxxxxxxx x x.x. Xxxxxxx, kde xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx ulici Xxx Xxxxx. Xxxxxxx xxxx xxx byl xxxx xxxxxxxxxx x x.x. Droždín (xxxxxxxx xxxxx Bukovanská, X Xxxxxxxxx x Xxxx Xxxxxxxxx), x k.ú. Xxxxxx, x k.ú. Xxxxx, v x.x. Xxxxxxxx (ulice Xxxxxxxx x Xxxxxxx Chorého) x k.ú. Xxxxxxxx x Xxxxxxxx. Xxx xxxx na xxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxx tzv. „xxxxxxxxxx xxxx“ (lokality, xx kterých dlouhodobě xxxxxxxxx k realizovaným xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx). Xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xxxxxxxxxx x x.x. Xxxxxxxxx, Xxxxx Xxxxxxx a Xxxxxx.

Xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx územního xxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx:

Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx

x XX 2018 (Xx/x2)

Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx

x XX 2019 (Xx/x2)

Xxxx x %

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxx

1805

1902

5,37

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx

1061

1102

3,86

Xxxxxx xxxxxxxx

787

831

5,59

Xxx srovnání xxxx xxxxxxx pouze xxx xxxxxxxx plochy. Xxxxxx xxxxxxxx xx uvedeno x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxx. Nejvyšší xxxx xxx x pozemků xxxxxxxxxxx x plochách xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx plochách dle xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx tak xxxxxxxxx xxxx. X plochách xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxx 1 000 xxxxxxxx, v xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx 100 xxxxxxxx a x plochách rekreace xx to xxx 150 polygonů. X xxxxxxxx smíšených xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x segmentu xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxxxx výrobních x xxxxxxxx staveb xxx xxxxxx.

Xxxxxxx xxx xxxxxxx v xxxxxx xxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx dokumentuje xxxx uvedená xxxxxxx (x Xx/x2):

Xxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxxx xxxxxxx obytné

Plochy xxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx rekreace

Počet xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxx skupin

Min.

Max.

Počet xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxxxx

19

670

2590

3

840

1000

0

Xxxxxxxx

21

770

2000

1

600

600

5

170

530

Xxxxxxx

28

150

3000

1

2900

2900

1

2390

2390

Xxxxxx

29

170

2750

4

800

2750

0

Xxxxxxxx

100

230

3410

20

570

1520

6

200

300

Xxxxxx x Olomouce

88

360

2590

41

570

2290

2

360

700

Chomoutov

19

160

1670

0

2

210

230

Chválkovice

41

150

1810

13

700

1190

0

Klášterní Hradisko

9

600

2140

1

600

600

7

120

670

Svatý Xxxxxxx

22

1240

1780

0

0

Xxxxx

52

170

3780

0

0

Xxxxx

21

320

1990

0

0

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

16

750

1930

2

750

750

2

590

590

Xxxxxxxx

27

320

2500

2

1090

1200

0

Xxxxxxx

46

770

3000

0

1

900

900

Xxxx Xxxxx

127

210

4500

0

1

770

770

Xxxx Xxxx u Xxxxxxxx

60

260

2580

1

1200

1200

1

570

570

Xxxx Xxxx u Xxxxxxxx

13

770

2250

0

0

Xxxxxxx - město

83

940

12520

0

0

Pavlovičky

19

610

2140

0

0

Povel

51

510

3000

0

0

Radíkov x Olomouce

10

170

1650

0

0

Řepčín

16

1010

2600

7

440

1240

0

Slavonín

80

260

3400

1

1200

1200

1

600

600

Topolany u Xxxxxxxx

19

170

2000

0

0

Xxxxxxx

16

780

1650

0

0

Xxxxxxxxxxx území

Plochy xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxxx veřejného xxxxxxxx

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxxxx

0

0

Xxxxxxxx

10

170

630

1

1240

1240

Xxxxxxx

2

600

600

0

Xxxxxx

1

200

200

2

520

520

Xxxxxxxx

1

290

290

4

1100

3410

Xxxxxx x Xxxxxxxx

3

170

1020

0

Xxxxxxxxx

1

1020

1020

2

160

320

Xxxxxxxxxxx

1

170

170

2

570

1500

Xxxxxxxxx Xxxxxxxx

1

170

170

3

230

880

Xxxxx Xxxxxxx

0

2

1560

1560

Xxxxx

0

1

1930

1930

Xxxxx

10

200

320

1

480

480

Xxxxxxx x Olomouce

0

0

Nemilany

1

580

580

0

Neředín

0

2

640

2050

Nová Xxxxx

2

625

820

9

1010

3780

Xxxx Xxxx u Olomouce

1

370

370

4

1080

2140

Nový Xxxx x Xxxxxxxx

0

0

Xxxxxxx - xxxxx

0

5

1900

5590

Xxxxxxxxxx

1

330

330

1

160

160

Xxxxx

0

0

Xxxxxxx u Xxxxxxxx

4

320

320

1

900

900

Xxxxxx

0

3

590

1520

Xxxxxxxx

3

330

600

1

500

500

Xxxxxxxx u Olomouce

0

1

570

570

Týneček

0

0

Pozn.: Xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx skupiny xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx správy, xxx. školství, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx a xxxxxx, xxxxxxx, resp. xxxxxxx xxxxxxxxxxx vybavení (xxxxxxx, xxxxxxxxx stanice plynu xxxx.), xxxxxxxxxx nebo xxxxxxx a krajinná xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx pozemky xxxxxxx uvnitř xxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxx rozpětí x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx odlišným xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx a jejím xxxxxxxxx xxx územního xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

6. XXXXXXX XXXXXXXXXXXXX XXXXX XXXXX XXXXXXXX X XXXXXXXX XXXXX XXXXXX XXXX

Xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxx xxxxxxxx xxxxx

Xxxxxxx

20, 21

Xxxxxxxx

3, 4, 11, 12

Xxxxxxx

7, 14, 15, 22, 23

Xxxxxxxxx

1, 2, 3,4

Chválkovice

5, 12, 13, 14, 21

Xxxxxx

11, 12, 19, 20

Hodolany

20, 21, 28, 29

Holice x Olomouce

28, 29, 30, 33, 34, 35, 38, 39

Xxxxxxxxx Xxxxxxxx

12, 20

Xxxxx

12, 20

Lošov

7, 8, 15, 16, 23, 24

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

31, 36

Xxxxxxxx

32, 33, 37, 38

Xxxxxxx

18, 19, 26, 27

Xxxx Ulice

19, 20, 27

Nové Xxxx x Xxxxxxxx

28, 33

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

28

Xxxxxxx - xxxxx

19, 20, 27, 28

Xxxxxxxxxx

12, 20, 21

Xxxxx

27, 28

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

7

Xxxxxx

10, 11, 18, 19

Xxxxxxxx

26, 27, 31, 32

Xxxxx Kopeček

6, 7, 14, 15

Xxxxxxxx u Xxxxxxxx

17, 18, 25, 26

Xxxxxxx

5, 12, 13

Grafická xxxx (xxxxxx xxxxxxxx)