Animace načítání

Stránka se připravuje...


Na co čekáte? Nečekejte už ani minutu.
Získejte přístup na tento text ještě dnes. Kontaktujte nás a my Vám obratem uděláme nabídku pro Vás přímo na míru.

Statutární xxxxx Xxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx vyhláška x. 9/2018,

xxxxxx xx xxxxxx Xxxxxx mapa xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxx města Olomouce xxx xxx 2019

Xxxxxxx: 19/2019

Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xx xx svém xxxxxxxx dne 14.12.2018 xxxxxxx vydat x xxxxxxx s §10 xxxx. x) x §84 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxx x. 128/2000 Xx., x obcích (obecní zřízení), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x §33 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Sb., x oceňování majetku x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx majetku), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx vyhlášku:

Příloha č. 1

Článek 1

X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx x §9 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xx znění pozdějších xxxxxxxx, xx podle §10 xxxxx zákona xxxxxx Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx pro xxx 2019, dále cenová xxxx. Xxxx v xx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx v §1 xxxxxx o oceňování xxxxxxx.

Xxxxxx 2

Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx se xxx xxxxxxxxx použijí x xxxxxxx x §2 xxxxxxxx Ministerstva xxxxxxx č. 441/2013 Xx., x provedení xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx (oceňovací vyhláška), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx cenové xxxx, která xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.

Xxxxxx 3

Xxxxxx mapa x xxxxxxx 39 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx Xxxxxxxx x měřítku 1:5000, x 14 xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx nedílnou přílohu xxxx xxxxxxxx.

Xxxxxx 4

Cenová xxxx xx k xxxxxxxxxx v 1. xxxxxxxxx podlaží xxxxxx Xxxxxxxxxx města Olomouce, Xxxxxxxxx 10.

Xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 8/2017, xxxxxx xx xxxxxx Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx statutárního xxxxx Xxxxxxxx xxx rok 2018 xx dne 19.12.2017, xxxxx nabyla xxxxxxxxx xxx 1.1.2018.

Xxxxxx 6

Xxxx xxxxxxxx nabývá xxxxxxxxx xxxx 1.1.2019.

Xxx. Xxxxxxxx Xxxxxx, MPA

primátor

JUDr. Xxxxxx Xxxxx, XXX

1. xxxxxxxx xxxxxxxxx

Příloha č. 1

Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků xx xxxxx statutárního xxxxx Olomouce pro xxx 2019 x xxxxxxxx x grafickou xxxxx

Xxxxxxx xxxx

1.1. Xxxxxxxx xxxxx o xxxxxx xxxx

Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Olomouce (xxxx xxx xxxxxx xxxx) xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx č. 151/1997 Sb., xx xxx 17. června 1997, x xxxxxxxxx majetku x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx č. 441/2013 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxx x oceňování majetku (xxxxxxxxx vyhláška), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxx xxxxxx xxxx, jejíž xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx kalendářního xxxx 2019, navazuje xx xxxx předchozí xxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxx v xxxx xxxxxxxxxx přehledu:

Pořadové xxxxx xxxxxx mapy

Obecně xxxxxxx xxxxxxxx xxxx

Xxxxxx xxxxxxx XX

Xxxxxxxx

xxxxx

xx xxx

xxxxxx

xx dne

od

do

1

11/16/92

17.11.1992

47

30.11.1992

01.01.1993

31.05.1994

2

3/1994

12.04.1994

14

12.05.1994

01.06.1994

30.06.1995

3

4/1994

11.03.1997

4

25.04.1997

01.04.1997

09.04.1998

4

5/1998

24.03.1998

7

21.05.1998

10.04.1998

30.04.1999

5

3/1999

06.04.1999

6

20.05.1999

01.05.1999

30.06.2001

6

2/2001

29.05.2001

1

08.01.2002

01.07.2001

31.03.2003

7

1/2003

11.03.2003

5

25.04.2003

01.04.2003

30.06.2004

8

6/2004

08.06.2004

8

28.06.2004

01.07.2004

30.06.2005

9

6/2005

21.06.2005

12

20.09.2005

01.07.2005

30.06.2006

10

5/2006

20.06.2006

10

26.07.2006

01.07.2006

30.06.2007

11

5/2007

25.06.2007

11

26.09.2007

01.07.2007

30.06.2008

12

5/2008

23.06.2008

10

08.09.2008

01.07.2008

30.06.2009

13

4/2009

22.06.2009

8

23.07.2009

01.07.2009

30.06.2010

14

4/2010

22.06.2010

9

22.07.2010

01.07.2010

30.06.2011

15

6/2011

22.06.2011

8

22.07.2011

01.07.2011

30.06.2012

16

2/2012

20.06.2012

8

20.07.2012

01.07.2012

30.06.2013

17

2/2013

19.06.2013

8

24.07.2013

01.07.2013

30.06.2014

18

2/2014

16.06.2014

8

22.07.2014

01.07.2014

30.06.2015

19

2/2015

19.06.2015

7

21.07.2015

01.07.2015

30.06.2016

20

3/2016

27.06.2016

7

28.07.2016

01.07.2016

31.12.2017

21

8/2017

19.12.2017

1

22.01.2018

01.01.2018

31.12.2018

Podkladem xxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx smlouvách, xxxxxxxxxx xx území xxxxx Xxxxxxxx, x xxxxxx 2., 3. a 4. xxxxxxxxx xxxx 2017 x první xxxxxxxx roku 2018.

Xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx mapy se xxxxxx x 30.6.2018. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x grafické části xxxxxx xxxx vyznačených xxxxxx xxxxxx obdobných xxxxxxxxxx pozemků, xxxxxxxxxxxxx xxxxx shodného xxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxx na xxxxx xxxxx x xxxxxx stavební xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx - xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx.).

1.2. Xxxxx cenové xxxx k Územnímu xxxxx města Xxxxxxxx

Xxx xxxxxx cenové xxxx xxxx přihlíženo k xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx, xxxxxxxx dne 15. xxxx 2014 xxxxxxxxx obecné xxxxxx x. 1/2014, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxx plán xxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx obdobných xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x souvislosti xx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vymezenými x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx.

1.3. Xxxxxxxx cenové xxxx

X. Xxxxxxx xxxx x rozsahu 14 xxxxx formátu X4.

XX. Xxxxxxxx část, xxxxxxxxx xx 39 xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx 1:5000.

1.4. Xxxxxxxxxx cenové xxxx

Xxxxxxxxxx dokumentace cenové xxxx je xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx.

1.5. Xxxxxxxxxx k xxxxxx xxxx

Xxxxxxx xxxxxxxxxx, které xxxxxxxxxxx xxxxx koncepce x xxxxxxx Magistrátu xxxxx Olomouce x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, byly xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx byly xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxx vzniklé x pozdní fázi xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx mapy x xxxxxx, ke xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx.

2. XXXXXXXXX K XXXXXXXXX CENOVE MAPY

a) Xxxxxx xxxx je xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků, xxxxx xxxx definovány x §9 xxxx. 2 xxxxxx o oceňování xxxxxxx, xxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx mapy zahrnuty xx některé z xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx skupin xxxxxx).

x) Xxxxxxxx pozemky xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx v xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx označeny xxxxx, xx xxxxxxx podle xxxx xxxxxx xxxx, x xxxxxxxx pozemků xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x).

x) V xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xx ve vyznačených xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx, který xxxxxxxxx xxxx x Xx/x2.

x) Xxxxxxxx pozemky, xxxxx v xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, se xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

x) Xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx mapy x xxxxxxx skupině xxxxxx, ale jejichž xxxx xx xx xxxxxxx parcel xxxxxxxxx xxxx s xxxxx xxxxx, xx oceňují xxxxx xxxxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxx xxxxxxxx.

x) Xxxxxxx, xxxxx jsou x xxxxxxxx nemovitostí xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx dráha, xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx včetně jejich xxxxxxxx a veřejné xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx komunikace, xxxxx i pozemku x uvedeným xxxxxx xxx xxxxxxxxx nebo xxxxxx určeného rozhodnutím x xxxxxxxx xxxxxx xxxx regulačním plánem, x xxxxxxxx komunikací xxxxxxxxxx x x xxxxxxxxxx plochách xx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx této cenové xxxx a jejich xxxx se určí xxxxx §4 odst. 3 oceňovací xxxxxxxx.

x) Xxx-xx x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x) x xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxx x uzavřených xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxx xxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxx (xxxx. slouží-li x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx) nebo xxxx-xx xxxxxxx spojeny se xxxxxxxx xxxxxxxxxx charakteru (xxxx. ostatní dopravní xxxxxx, vč. xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxxx-xx ve skupině xxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxx. V xxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxx není xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx pozemky, xxxxxxx-xx xxxxxxxx instrukce x), xxxxx xxxxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxx vyhlášky.

h) V xxxxxxx nesouladu druhu xxxxxxxxxxx pozemku x xxxxxx xxxx (§9 xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx) x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx se xxxxxxx xxx skutečného xxxxx.

x) X xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx podklady xxxxxxxxx xxxxx, které xxxxxx x xxxxxxx x aktuálním stavem xxxxxxxx kresby (zejména xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx plány xxxx.). X xxxxxxx případě xx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx (§9 odst. 5 xxxxxx).

x) Xxxxxx mapa xx bezplatně xxxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx, Hynaisova 10, a xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xx webové adrese: http://apps.hfbiz.cz/apps/olomouc/cm/. Xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxx x xxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx Magistrátu xxxxx Xxxxxxxx.

x) Xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, se xxxxxxxxx podle xxxx xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxx se xxxx xxxxx §4 xxxx. 1 oceňovací xxxxxxxx.

3. XXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXX XXXXX

Xxxxx Xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx na xxxx Xxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxx dálnici D46 x D35, v Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxx území pokrývá xxxxxx 10 333 xx x xx xxxxxxx xx 26 xxxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxx xxx x.x. - xxxxxx abecedně): Bělidla, Xxxxxxxx, Droždín, Hejčín, Xxxxxxxx, Xxxxxx x Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxx Xxxxxxxx, Xxxxx Xxxxxxx, Xxxxx, Lošov, Xxxxxxx x Xxxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxx, Nová Xxxxx, Nové Sady x Olomouce, Nový Xxxx x Xxxxxxxx, Xxxxxxx - xxxxx, Xxxxxxxxxx, Xxxxx, Radíkov x Xxxxxxxx, Řepčín, Xxxxxxxx, Xxxxxxxx u Xxxxxxxx, Xxxxxxx. Urbanisticky xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx katastrálních xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx jejich xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx x.x. Xxxxxxx, Nemilany, Xxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxx, Týneček, Xxxxxxxxx a Xxxxxxxx x Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx územně xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx zástavbou a xxx xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxx Xxxxxxx xx 100 494 xxxxxxxx (xxxx xx xxx 1.1.2018) x xxx xx xxxx xx xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x Xxxxx republice xxxxx počtu xxxxxxxx. Xxxxx xx xx xxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx památkovou xxxxxxxxx v Xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx je zajišťována xxxxxxxx x xxxxxxxxxx. Xxxxx je xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx síť Xxxxx xxxxxxxxx (dálniční x xxxxxxxxxx). Území xxxxx je převážně xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx.

Xxxxx Olomouc xx xxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xx 20 xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx XXXXXX (Xxxxx Xxxxxxxxxxx Xxxxxxx) x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

4. XXXXXX XXXXXXXXXX XXXXXX MAPY

4.1. Xxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxxx xxxx xxxxxxxx x vývojem xx xxxxxxx trhu x nemovitostmi x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx uskutečněných xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx x jednotlivých xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx možnost xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

4.2. Xxxxxx xxxxxxxxx informací

Aktualizace xxxxxx mapy xxxx xxxxxxxxx x neveřejné xxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx (xxxx xxx XXXx) „Cenová xxxx“. Xxxx aplikace xxxxxxxx: xxxxxxxxxxx prodeje pozemků x xxxxx xxxxxx, xxxxxx mapy od xxxx 2006, mapu xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, všechny xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx řízení, ve xxxxxxx xx umisťují xxxxxx.

Xxx xxxxxxxxxxx cenové xxxx xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx x prodejích jednotlivých xxxxxxx x jednotkových xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxx využity xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků. Xxxxxxxx se xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx při xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx stavebních pozemků) x xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx. X xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx mapy xxxx xxxxxxx informace xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxx xxxxx neoceněných pozemků xxxxxxxxxxxx způsobem (xxx xxxx. 4.3). Xxxxxxxx xxxxxxx, resp. xxxxxxx xxxxxx parcel, které xxxxxx oceněny xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, zůstaly v xxxxxxxx části cenové xxxx xxxxxxxxx. Kromě xxxxxxxxx komunikací zpravidla xxx x některé xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxx, zdravotnictví, xxxxxx, xxxxxx, popř. veřejné xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx prodej bývá xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x cenové xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx aplikovat xx xxx porovnávacím xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

4.3. Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxxxxxxx konkrétních xxxxxx xxxxxx (xxxx xxx xxxxxxxx) v xxxxxxxx xxxxx xxxxxx mapy xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x §10 xxxx. 3 xxxxxx x xxxxxxxxx majetku, xxx. shodného účelu xxxxx, obdobné xxxxxx x xxxx a xxxxxx stavební xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků. Xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx převzaty x xxxxxxxxxxx podkladů xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxx dokumentace, xxxxxxxxxx výkresy, rozhodnutí x xxxxxxxx vydaná xxxxx stavebního zákona xxxx.), xxxxxxxxx s xxxxxxxxxx výsledky x xxxxxxxx šetření zpracovatele, xxxx. xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx. klimatických xxxxxxxx (x xxxxxxxxxxxx xxxxxx), xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx limitů, xxxxxxxxxxx území, vybavenosti (xxxx. xxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxxx infrastruktury xxxx.

4.4. Poznatky x xxxxxxx xxxxxxxxxx cen

V xxxxxxx xxxxxxxxxxx byly xxxxxxxxxxx xxxxxxx získané xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx územích xxxxx. X posuzovaného xxxxxxx dodaných xxxxxxxxxx xxx x kupních xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (xxx 20 %), pro xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx x xxxxx xxxxx a xxxx. Xxxx xxxx xxxx xxxxx zařazeny xx xxxxxxxx zpracovatele xxx xxxxxxxxx „xxxxxxxx xxxxxx“. Minimální xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x centrální xxxxx xxxxx. Xxxxxx převažující xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxxx územním xxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxx rodinnými domy. X xxxxxxxxx případech xx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx bez xxxxxxxx, xxx x xxx xxxxxxxx vybavenosti, x xxxxxxxxxx xx stávající xxxxxxxxxxx xxxxxx města. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx je xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxxx, xxx vyvolává xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxx xx důsledkem xxxxxxxxxxx, že daná xxxxxxxxx lokalita není xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx by xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx přípravu xxxxxxxxx.

4.5. Doba xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx je xx xxxx roku 2019. Xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx města Xxxxxxxx.

5. XXXXXX XXXXXXXX XXXX X XXXXXXX

5.1. Xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx

Xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x datu 2.9.2018. Xxxxx xx x xxxxxxxxxx údajů za xxxxxxx území xxxxx Xxxxxxxx:

Xxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxx xxxxxx

Xxxxxx xxxxxx xxxxxx

Xxxxxx pozemků xxxxxxx

xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx

Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx

xxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxxx

742

463 265

136 928

17,89%

Xxxxxxxx

3 075

5 517 039

176 966

2,79%

Xxxxxxx

2 971

6710 810

141 027

1,74%

Xxxxxx

1 828

1 558 983

161 147

1,84%

Hodolany

5 098

4 240 863

889 973

1,65%

Xxxxxx x Xxxxxxxx

6 108

15 812 818

1 040 808

2,30%

Xxxxxxxxx

2 078

3 844 934

140 188

-0,44%

Chválkovice

4 535

7 632 588

517 856

3,15%

Xxxxxxxxx Xxxxxxxx

854

946 991

146 764

3,51%

Xxxxx Xxxxxxx

858

2 011 768

104 295

0,39%

Xxxxx

1 527

1 062 428

207 040

2,27%

Lošov

2 268

9 839 080

89 152

1,33%

Nedvězí x Xxxxxxxx

939

3 335 588

93 877

11,48%

Nemilany

2 121

6 382 062

228 518

1,19%

Xxxxxxx

3 577

3 621 715

332 062

1,92%

Xxxx Ulice

5 171

4 129 994

778 310

4,61%

Nové Xxxx x Xxxxxxxx

2 484

2 187 392

316 500

8,54%

Xxxx Xxxx u Xxxxxxxx

472

188 080

40 048

0,07%

Xxxxxxx - xxxxx

2 670

2 708 984

838 415

4,10%

Xxxxxxxxxx

511

685 891

91 383

0,95%

Xxxxx

1 858

1 258 515

187 800

0,89%

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

864

799 892

41 565

0,81%

Xxxxxx

2 468

5 372 474

565 901

0,73%

Xxxxxxxx

3 533

5 763 402

316 656

10,14%

Xxxxxxxx x Xxxxxxxx

947

4 782 135

67 911

2,57%

Xxxxxxx

998

2 476 878

63 379

0,37%

Xxxxxx město Xxxxxxx

60 555

103 334 569

7 714 469

3,26%

Xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxx xxxxxx mapě xxxx xxxxxxxx pozemky, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx (xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx). Xxxx xxxxxxx xxxxx xxx 7,5 % celkové xxxxxxx města Xxxxxxxx. X pozemků x xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx jsou xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx tvoří xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx zastavěná xxxxxx x xxxxxxx. X xxxx uvedeného xx zřejmé, xx xxxxxxxxxx xxxx správního xxxxx města tvoří xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxx připojených xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx venkovských xxxxx. Např. v xxxxxxxxx části xxxxx (x.x. Olomouc - xxxxx) xx xxxxx xxxxxxx druhu xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxx 30 %, xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx (k.ú. Lošov) xx xx xxxxx 0,9 %. Xxxxx xxxxxxxxxx statistikou xx xxxxxxxxx xxxxxx výměry xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx) v jednotlivých xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxx ukazují, xxx xxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx nových xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx xxxx zastavěná xxxxxx x xxxxxxx).

5.2. Xxxxxx xxxx

Xxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxx kontinuálním xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx Xxxxx republiky. Xxxxx xxxxxxxxx množstvím xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Vztah xxxxxxxx x nabídky x stavebních xxxxxxx (xxxx. xxxxxxx v xxxxxxxxxxx lokalitách) xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xx realitním xxxx x nemovitostmi. Xxxxx Olomouc xx, xx se xxxx xxxxxx xxxxxxx cen xxxxxxxxxx pozemků, obtížně xxxxxxxxxxx s xxxxxx xxxxx v Xxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na území xxxxx Olomouce.

Obecně lze xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx přetrvává xxx x xxxxxxx xxxxx x komerčním zaměřením xxxxxx, tak x x xxxxxxxx xxx xxxxxxx výstavbu (bytové x xxxxxxx xxxx). Xxxx bytů x xxxxxxxxx domů x xxxxxxxx ve sledovaném xxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxx jako v xxxxxxx stavebních xxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxx sledovat x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxx se xxxxxxxxxx pozemky v Xxxxxxxx celkově xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx-xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx. Z xxxxxxxx xxxxxxxx x externích xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx investičních xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx investic xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Jednotlivé xxxxxxx parcel obdobných xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxx xxxxxxxxx cenové xxxx xxxxx x xxx 420 xxxxxx x jednotlivých xxxxxxxxx xxxxxxx (xxx. xxxxxxxxxx), x xxxx cca 350 xxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx se xxxxxx změny xxxxxx xxxxxxx polygonů xx xxxxxx zrušení. Obecně xxxxx x cenové xxxx k xxxxxxx xxx. Xxxxxx náhled xx pohyb xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx:

Xxxxxxxxxxx území

Průměrná xxxxxxxxxx xxxx

x XX 2018 (Xx/x2)

Xxxxxxxx jednotková cena

v XX 2019 (Kč/m2)

Růst x %

Bělidla

1310

1347

2,82

Černovír

801

843

5,24

Droždín

1458

1687

15,71

Hejčín

1449

1651

13,94

Hodolany

1400

1428

2,00

Holice x Xxxxxxxx

1164

1265

8,68

Xxxxxxxxx

834

837

0,36

Xxxxxxxxxxx

1169

1198

2,48

Xxxxxxxxx Xxxxxxxx

1106

1173

6,06

Xxxxx Xxxxxxx

1654

1668

0,85

Xxxxx

1955

2118

8,34

Xxxxx

743

841

13,19

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

1316

1374

4,41

Xxxxxxxx

1426

1604

12,48

Xxxxxxx

1593

1694

6,34

Xxxx Xxxxx

1887

1979

4,88

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

1405

1442

2,63

Xxxx Xxxx x Olomouce

1609

1664

3,42

Olomouc - město

4493

4549

1,25

Pavlovicky

1221

1237

1,31

Povel

1731

1833

5,89

Radíkov x Xxxxxxxx

918

1122

22,22

Xxxxxx

1260

1260

0,00

Xxxxxxxx

1801

1966

9,16

Xxxxxxxx x Olomouce

986

1119

13,49

Týneček

1478

1517

2,64

Celkem xxxxx Olomouc

1468

1554

5,89

Pozn.: Xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx zahrnuty změny, xxx se jednotková xxxx změnila x xxxxxxx „X“ (neoceněno) xx určitou částku x xxxxxx x xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx (nový xxxxxxx, který xxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx mapě). Do xxxxxxx xxxx zařazeny xxxxxxx skupiny pozemků xxx ohledu xx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx.

X výše xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx vývoj xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx územích. Xxxxxxxx xxxx cen xxx xxxxxxxxxx v x.x. Xxxxxxx, xxx xx xxxxxxx rozvojová xxxxxxxx xxx xxxxx Xxx Bořím. Xxxxxxx xxxx xxx byl xxxx xxxxxxxxxx v x.x. Xxxxxxx (lokality xxxxx Xxxxxxxxxx, X Xxxxxxxxx x Xxxx Xxxxxxxxx), x k.ú. Xxxxxx, x x.x. Xxxxx, x k.ú. Xxxxxxxx (ulice Xxxxxxxx x Xxxxxxx Xxxxxxx) x x.x. Topolany x Olomouce. Xxx xxxx na xxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx cen xxxxxxxx x lokalitách, xxx xx xxxxxxxxxxx tzv. „xxxxxxxxxx ceny“ (xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx). Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx stagnovaly v x.x. Chomoutov, Xxxxx Xxxxxxx x Xxxxxx.

Xxxxx xxx xxxxxxxxxx pozemků xxxxx xxxxxx zařazení xxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxx:

Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx

x CM 2018 (Xx/x2)

Xxxxxxxx jednotková xxxx

x XX 2019 (Kč/m2)

Růst x %

Xxxxxx smíšené xxxxxx

1805

1902

5,37

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx

1061

1102

3,86

Xxxxxx xxxxxxxx

787

831

5,59

Xxx srovnání byly xxxxxxx xxxxx tři xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxx. Nejvyšší xxxx xxx u xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx v xxxxxxxx smíšených výrobních. Xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx segmentů x xxxxxx xxxxxx a xxxxx polygonů, xxxxx xxxx situovány x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx dle xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx tak xxxxxxxxx xxxx. V xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxx 1 000 polygonů, x xxxxxxxx smíšených xxxxxxxxx 100 polygonů a x xxxxxxxx rekreace xx to cca 150 polygonů. V xxxxxxxx xxxxxxxxx obytných xxx xxxxxxxx růst xxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxxx smíšených xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxx obchod.

Rozpětí xxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx územích xxxxxxxxxxx xxxx uvedená xxxxxxx (x Xx/x2):

Xxxxxxxxxxx území

Plochy xxxxxxx xxxxxx

Xxxxxx smíšené xxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxxxx

19

670

2590

3

840

1000

0

Xxxxxxxx

21

770

2000

1

600

600

5

170

530

Xxxxxxx

28

150

3000

1

2900

2900

1

2390

2390

Xxxxxx

29

170

2750

4

800

2750

0

Xxxxxxxx

100

230

3410

20

570

1520

6

200

300

Xxxxxx x Olomouce

88

360

2590

41

570

2290

2

360

700

Chomoutov

19

160

1670

0

2

210

230

Chválkovice

41

150

1810

13

700

1190

0

Klášterní Hradisko

9

600

2140

1

600

600

7

120

670

Svatý Xxxxxxx

22

1240

1780

0

0

Xxxxx

52

170

3780

0

0

Xxxxx

21

320

1990

0

0

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

16

750

1930

2

750

750

2

590

590

Xxxxxxxx

27

320

2500

2

1090

1200

0

Xxxxxxx

46

770

3000

0

1

900

900

Xxxx Xxxxx

127

210

4500

0

1

770

770

Xxxx Xxxx u Xxxxxxxx

60

260

2580

1

1200

1200

1

570

570

Xxxx Svět x Xxxxxxxx

13

770

2250

0

0

Xxxxxxx - město

83

940

12520

0

0

Pavlovičky

19

610

2140

0

0

Povel

51

510

3000

0

0

Radíkov x Xxxxxxxx

10

170

1650

0

0

Xxxxxx

16

1010

2600

7

440

1240

0

Xxxxxxxx

80

260

3400

1

1200

1200

1

600

600

Xxxxxxxx x Xxxxxxxx

19

170

2000

0

0

Xxxxxxx

16

780

1650

0

0

Xxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxxxx

0

0

Xxxxxxxx

10

170

630

1

1240

1240

Xxxxxxx

2

600

600

0

Xxxxxx

1

200

200

2

520

520

Xxxxxxxx

1

290

290

4

1100

3410

Xxxxxx u Xxxxxxxx

3

170

1020

0

Xxxxxxxxx

1

1020

1020

2

160

320

Xxxxxxxxxxx

1

170

170

2

570

1500

Xxxxxxxxx Hradisko

1

170

170

3

230

880

Svatý Xxxxxxx

0

2

1560

1560

Xxxxx

0

1

1930

1930

Xxxxx

10

200

320

1

480

480

Xxxxxxx x Olomouce

0

0

Nemilany

1

580

580

0

Neředín

0

2

640

2050

Nová Xxxxx

2

625

820

9

1010

3780

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

1

370

370

4

1080

2140

Xxxx Xxxx u Xxxxxxxx

0

0

Xxxxxxx - město

0

5

1900

5590

Pavlovičky

1

330

330

1

160

160

Povel

0

0

Radíkov x Xxxxxxxx

4

320

320

1

900

900

Xxxxxx

0

3

590

1520

Xxxxxxxx

3

330

600

1

500

500

Xxxxxxxx u Olomouce

0

1

570

570

Týneček

0

0

Pozn.: Xxxx xxxxxxx tabulka xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx jsou xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx. xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (rozvody, xxxxxxxxx xxxxxxx plynu xxxx.), komunikace xxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx x polygony xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx pozemky xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx není možné xxxxxxxx.

Xxxxxxxx xxxxxxx u xxxxxxxxx položek jsou xxxx zejména xxxxxxxx xxxxxxxxx využitím xxxxxxx xxxxxxx a xxxxx xxxxxxxxx xxx územního xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

6. XXXXXXX XXXXXXXXXXXXX ÚZEMÍ XXXXX XXXXXXXX V GRAFICKÉ XXXXX XXXXXX XXXX

Xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxx mapového xxxxx

Xxxxxxx

20, 21

Xxxxxxxx

3, 4, 11, 12

Xxxxxxx

7, 14, 15, 22, 23

Xxxxxxxxx

1, 2, 3,4

Xxxxxxxxxxx

5, 12, 13, 14, 21

Xxxxxx

11, 12, 19, 20

Xxxxxxxx

20, 21, 28, 29

Xxxxxx x Xxxxxxxx

28, 29, 30, 33, 34, 35, 38, 39

Klášterní Xxxxxxxx

12, 20

Lazce

12, 20

Xxxxx

7, 8, 15, 16, 23, 24

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

31, 36

Xxxxxxxx

32, 33, 37, 38

Xxxxxxx

18, 19, 26, 27

Xxxx Xxxxx

19, 20, 27

Xxxx Xxxx x Olomouce

28, 33

Nový Xxxx u Xxxxxxxx

28

Xxxxxxx - xxxxx

19, 20, 27, 28

Xxxxxxxxxx

12, 20, 21

Xxxxx

27, 28

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

7

Xxxxxx

10, 11, 18, 19

Xxxxxxxx

26, 27, 31, 32

Xxxxx Xxxxxxx

6, 7, 14, 15

Topolany x Xxxxxxxx

17, 18, 25, 26

Xxxxxxx

5, 12, 13

Xxxxxxxx xxxx (xxxxxx xxxxxxxx)