Animace načítání

Stránka se připravuje...


Na co čekáte? Nečekejte už ani minutu.
Získejte přístup na tento text ještě dnes. Kontaktujte nás a my Vám obratem uděláme nabídku pro Vás přímo na míru.

Statutární xxxxx Xxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 9/2018,

xxxxxx xx vydává Xxxxxx mapa stavebních xxxxxxx xx území xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxx xxx 2019

Xxxxxxx: 19/2019

Xxxxxxxxxxxxxx města Xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxx dne 14.12.2018 xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx s §10 xxxx. x) a §84 odst. 2 xxxx. x) zákona x. 128/2000 Xx., x xxxxxx (obecní zřízení), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x §33 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x oceňování majetku x o xxxxx xxxxxxxxx zákonů (xxxxx x oceňování majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, tuto obecně xxxxxxxx vyhlášku:

Příloha č. 1

Článek 1

X xxxxxxx stavebních pozemků, xxxxxxxxx x §9 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Sb., x oceňování majetku x o xxxxx xxxxxxxxx zákonů (zákon o oceňování majetku), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, se podle §10 téhož zákona xxxxxx Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxx města Xxxxxxxx xxx xxx 2019, xxxx xxxxxx xxxx. Xxxx x xx uvedené xx xxxxxxx x ocenění xxxxxxxxxx pozemků xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxx účely xxxxxxx x §1 xxxxxx x oceňování xxxxxxx.

Xxxxxx 2

Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx mapě xx xxx oceňování xxxxxxx x xxxxxxx x §2 vyhlášky Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx č. 441/2013 Xx., x provedení xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (oceňovací vyhláška), ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x s xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx, která xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.

Xxxxxx 3

Xxxxxx xxxx x xxxxxxx 39 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx nad xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx mapy xxxxx Xxxxxxxx x měřítku 1:5000, x 14 xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx nedílnou xxxxxxx xxxx vyhlášky.

Článek 4

Xxxxxx xxxx xx x xxxxxxxxxx x 1. xxxxxxxxx podlaží budovy Xxxxxxxxxx xxxxx Olomouce, Xxxxxxxxx 10.

Xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 8/2017, xxxxxx xx xxxxxx Cenová xxxx xxxxxxxxxx pozemků xx xxxxx xxxxxxxxxxxx města Xxxxxxxx pro xxx 2018 xx xxx 19.12.2017, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx 1.1.2018.

Xxxxxx 6

Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.1.2019.

 

Xxx. Xxxxxxxx Xxxxxx, MPA

primátor

 

JUDr. Xxxxxx Xxxxx, MBA

1. xxxxxxxx xxxxxxxxx

Xxxxxxx x. 1

Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxx xxx 2019 x xxxxxxxx x grafickou xxxxx

Xxxxxxx xxxx

1.1. Xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx

Xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx na území xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx (xxxx xxx xxxxxx xxxx) je xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx zákona č. 151/1997 Sb., ze xxx 17. června 1997, x oceňování xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx zákonů (zákon x oceňování xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx financí č. 441/2013 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.

Xxxx xxxxxx mapa, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx 2019, xxxxxxxx xx její předchozí xxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxx v níže xxxxxxxxxx xxxxxxxx:

Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx

Xxxxxx xxxxxxx XX

Xxxxxxxx

xxxxx

xx dne

částka

ze dne

od

do

1

11/16/92

17.11.1992

47

30.11.1992

01.01.1993

31.05.1994

2

3/1994

12.04.1994

14

12.05.1994

01.06.1994

30.06.1995

3

4/1994

11.03.1997

4

25.04.1997

01.04.1997

09.04.1998

4

5/1998

24.03.1998

7

21.05.1998

10.04.1998

30.04.1999

5

3/1999

06.04.1999

6

20.05.1999

01.05.1999

30.06.2001

6

2/2001

29.05.2001

1

08.01.2002

01.07.2001

31.03.2003

7

1/2003

11.03.2003

5

25.04.2003

01.04.2003

30.06.2004

8

6/2004

08.06.2004

8

28.06.2004

01.07.2004

30.06.2005

9

6/2005

21.06.2005

12

20.09.2005

01.07.2005

30.06.2006

10

5/2006

20.06.2006

10

26.07.2006

01.07.2006

30.06.2007

11

5/2007

25.06.2007

11

26.09.2007

01.07.2007

30.06.2008

12

5/2008

23.06.2008

10

08.09.2008

01.07.2008

30.06.2009

13

4/2009

22.06.2009

8

23.07.2009

01.07.2009

30.06.2010

14

4/2010

22.06.2010

9

22.07.2010

01.07.2010

30.06.2011

15

6/2011

22.06.2011

8

22.07.2011

01.07.2011

30.06.2012

16

2/2012

20.06.2012

8

20.07.2012

01.07.2012

30.06.2013

17

2/2013

19.06.2013

8

24.07.2013

01.07.2013

30.06.2014

18

2/2014

16.06.2014

8

22.07.2014

01.07.2014

30.06.2015

19

2/2015

19.06.2015

7

21.07.2015

01.07.2015

30.06.2016

20

3/2016

27.06.2016

7

28.07.2016

01.07.2016

31.12.2017

21

8/2017

19.12.2017

1

22.01.2018

01.01.2018

31.12.2018

Podkladem xxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx smlouvách, xxxxxxxxxx xx území města Xxxxxxxx, v období 2., 3. x 4. xxxxxxxxx xxxx 2017 x xxxxx xxxxxxxx xxxx 2018.

Xxxxxx xxxx je xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx digitální xxxxxxxxxxx xxxx se xxxxxx k 30.6.2018. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx vymezení x xxxxxxxx části xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx parcel xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků, srovnatelných xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx polohy xx xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx pozemků (xxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx - xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx.).

1.2. Xxxxx cenové xxxx k Xxxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxx

Xxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx, xxxxxxxx xxx 15. xxxx 2014 xxxxxxxxx obecné xxxxxx x. 1/2014, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxx xxxx byl xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx obdobných xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x souvislosti xx xxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx plochami vymezenými x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx.

1.3. Xxxxxxxx xxxxxx xxxx

X. Xxxxxxx xxxx x rozsahu 14 xxxxx xxxxxxx X4.

XX. Xxxxxxxx xxxx, vytvořená xx 39 xxxxxxxx xxxxxxx x měřítku 1:5000.

1.4. Xxxxxxxxxx cenové xxxx

Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx je xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxx Olomouce.

1.5. Xxxxxxxxxx k xxxxxx xxxx

Xxxxxxx připomínky, které xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Olomouce x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, byly xxxxxxxxxxx a oprávněné xxxxxxxxxx xxxx do xxxxxx mapy xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx nově xxxxxxx x xxxxxx fázi xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxxxx mapy x xxxxxx, xx kterým xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx zohledněny x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx.

2. INSTRUKCE X XXXXXXXXX XXXXXX MAPY

a) Xxxxxx xxxx je xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků, xxxxx xxxx definovány x §9 odst. 2 xxxxxx x oceňování xxxxxxx, xxx jsou x xxxxxxxx části xxxxxx mapy zahrnuty xx xxxxxxx z xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx parcel xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků (xxxx xxx xxxxxx xxxxxx).

x) Xxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx jsou x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx cenou, xx xxxxxxx podle xxxx xxxxxx xxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x).

x) X xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xx ve vyznačených xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxx v Xx/x2.

x) Xxxxxxxx pozemky, xxxxx v xxxxxxxx xxxxx cenové mapy xxxxxx x xxxxx xxxxxxx parcel označených xxxxx, se xxxxxxx xxxxx příslušného xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

x) Xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx mapy x oceněné skupině xxxxxx, ale jejichž xxxx xx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx x jinou xxxxx, xx oceňují xxxxx příslušného xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

x) Xxxxxxx, xxxxx xxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx vedeny x xxxxx ostatní xxxxxx se způsobem xxxxxxx xxxxx, dálnice, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx a veřejné xxxxxxxxxxxx, xxxxx není xxxxxxxx pozemní xxxxxxxxxx, xxxxx i pozemku x xxxxxxxx xxxxxx xxx užívaného xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx regulačním plánem, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxx xx xxxx xxxxx §4 odst. 3 oceňovací xxxxxxxx.

x) Xxx-xx u pozemků xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x) o xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx x uzavřených plochách xx xxxxxxxx, xxxx xxxx-xx užívány k xxxxxxxxx za xxxxxx (xxxx. xxxxxx-xx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx) xxxx xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. ostatní dopravní xxxxxx, xx. parkovišť xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx), xx oceňují podle xxxx cenové xxxx, xxxx-xx ve skupině xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx. X xxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx, ocení se xxxx pozemky, xxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx x), xxxxx příslušných xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

x) X xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx pozemku x xxxxxx xxxx (§9 xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx) s jeho xxxxxxxxx stavem x xxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx stavu.

i) X xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxx x aktuálním xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx xxxxx nezapsané stavby, xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx.). X takovém případě xx pozemky oceňují xxx skutečného xxxxx (§9 xxxx. 5 xxxxxx).

x) Xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx přístupná xxxxxxxxxx x pracovní xxxx v xxxxxx xxxxxxxxx podlaží Magistrátu xxxxx Olomouce, Xxxxxxxxx 10, a xxxxxxx x digitální podobě xx xxxxxx adrese: http://apps.hfbiz.cz/apps/olomouc/cm/. Případné xxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxx x této xxxxxx xxxx lze uplatnit xx odboru xxxxxxxx x rozvoje Xxxxxxxxxx xxxxx Olomouce.

k) Xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx podle xxxx xxxxxx mapy x xxxxxx xxxx xx xxxx podle §4 xxxx. 1 xxxxxxxxx xxxxxxxx.

3. STRUČNÁ XXXXXXXXXXXXXXX XXXXX

Xxxxx Xxxxxxx je xxxxxxxx městem Xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxx Moravě, převážně x xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx X46 x X35, x Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxx pokrývá xxxxxx 10 333 xx x xx xxxxxxx do 26 xxxxxxxxxxxxx území (xxxx xxx x.x. - xxxxxx xxxxxxxx): Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Droždín, Xxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxx x Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxx Hradisko, Svatý Xxxxxxx, Xxxxx, Lošov, Xxxxxxx x Xxxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxx Xxxxx, Nové Sady x Xxxxxxxx, Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx, Xxxxxxx - město, Xxxxxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxx x Xxxxxxxx, Řepčín, Xxxxxxxx, Xxxxxxxx u Xxxxxxxx, Xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx katastrálních xxxxx, xxxxx jsou xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx jejich xxxxxxx xxxxxxx. Naopak x.x. Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Droždín, Xxxxx, Radíkov, Týneček, Xxxxxxxxx x Xxxxxxxx x Olomouce xxxxx xxxxxx výrazně xxxxxx xxxxxxxx srostlé x xxxxxxxx zástavbou x xxx xx zachovávají xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxx Xxxxxxx xx 100 494 obyvatel (xxxx xx dni 1.1.2018) a xxx xx xxxx xx xxxxx xxxxx v xxxxxx xxxxxxxxxx měst x České xxxxxxxxx xxxxx xxxxx obyvatel. Xxxxx xx po xxxxxxx městě Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x Xxxxx xxxxxxxxx. Městská xxxxxxxx xxxxxxx xx zajišťována xxxxxxxx a xxxxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxx xx komunikační xxx Xxxxx xxxxxxxxx (dálniční x železniční). Xxxxx xxxxx xx převážně xxxxxxxx kompletní xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx.

Xxxxx Xxxxxxx xx xxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxx xx sídlem arcibiskupství, Xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xx 20 xxxxx xxxxxxxx, památkou XXXXXX (Xxxxx Xxxxxxxxxxx Xxxxxxx) x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

4. XXXXXX XXXXXXXXXX XXXXXX XXXX

4.1. Xxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxxx mapa xxxxxxxx x xxxxxxx xx místním xxxx x xxxxxxxxxxxx a xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx prodejů xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v jednotlivých xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx a poskytuje xxxx zájemcům možnost xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

4.2. Xxxxxx xxxxxxxxx informací

Aktualizace xxxxxx mapy byla xxxxxxxxx v neveřejné xxxxxx aplikaci xx xxxxxx statutárního xxxxx Xxxxxxxx (xxxx xxx XXXx) „Xxxxxx xxxx“. Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx: xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx od xxxx 2006, mapu xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx Olomouce, xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxx řízení, xx xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxx.

Xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx x dispozici údaje x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx. Vyhodnocené xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxx využity kocenění xxxxxxxxxxx stavebních pozemků. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx přezkoumání dosud xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx) x ke xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x grafické části xxxxxx xxxx. V xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx mapy byly xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx zjištění xxx xxxxx neoceněných xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (viz xxxx. 4.3). Stavební xxxxxxx, resp. xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx sjednanými xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx zmíněným porovnávacím xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxx části xxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx komunikací xxxxxxxxx xxx o xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, školství, xxxxxxx, zdravotnictví, xxxxxx, xxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx města. Xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx až xxxxxxxxxx x cenové xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx aplikovat xx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

4.3. Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (dále xxx xxxxxxxx) x xxxxxxxx xxxxx cenové xxxx xxxxxxxxxxx vychází x xxxxxxxx stanovených pro xxxxxxxx porovnávacího xxxxxxx xxxxxxxxx x §10 xxxx. 3 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx. xxxxxxxx účelu xxxxx, xxxxxxx polohy x xxxx x xxxxxx xxxxxxxx vybavenosti xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků. Xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx systému (xxxxxx xxxxxxxxx dokumentace, xxxxxxxxxx výkresy, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx stavebního zákona xxxx.), porovnány x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx šetření zpracovatele, xxxx. xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx v případě xxxxxxx omezujících faktorů, xxxx. xxxxxxxxxxxx anomálií (x průmyslových xxxxxx), xxxxxxxx hlučnosti a xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx limitů, xxxxxxxxxxx xxxxx, vybavenosti (xxxx. xxxxxxx vybavenosti) xxxxxxxx xxxxxxxxx infrastruktury xxxx.

4.4. Xxxxxxxx z xxxxxxx sjednaných xxx

X xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx získané xxxxxxxx ceny xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. X xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx sjednaných xxx x kupních xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (xxx 20 %), xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx x xxxxx xxxxx a xxxx. Tyto xxxx xxxx xxxxx zařazeny xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx poznámkou „odložený xxxxxx“. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x centrální xxxxx xxxxx. Naopak xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx domy. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx jedná o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx, xxx i bez xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx města. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxx zajišťována xxxxxxxxxx xx x průběhu xxxxxxxx, což xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Tento xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx lokalita xxxx xxxxxx žádným developerem, xxxxx xx dodavatelsky xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.

4.5. Xxxx xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx je xx xxxx xxxx 2019. Xxxxxxxxxxx xxxxxx mapy xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx vyhláškou města Xxxxxxxx.

5. XXXXXX MÍSTNÍHO XXXX X XXXXXXX

5.1. Xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx

Xxxx uvedené xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx 2.9.2018. Xxxxx xx x xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx území xxxxx Xxxxxxxx:

Xxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxx xxxxxx

Xxxxxx xxxxxx xxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx

xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx

Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx

xxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxxx

742

463 265

136 928

17,89%

Xxxxxxxx

3 075

5 517 039

176 966

2,79%

Xxxxxxx

2 971

6710 810

141 027

1,74%

Xxxxxx

1 828

1 558 983

161 147

1,84%

Xxxxxxxx

5 098

4 240 863

889 973

1,65%

Xxxxxx x Olomouce

6 108

15 812 818

1 040 808

2,30%

Xxxxxxxxx

2 078

3 844 934

140 188

-0,44%

Xxxxxxxxxxx

4 535

7 632 588

517 856

3,15%

Xxxxxxxxx Xxxxxxxx

854

946 991

146 764

3,51%

Svatý Xxxxxxx

858

2 011 768

104 295

0,39%

Xxxxx

1 527

1 062 428

207 040

2,27%

Lošov

2 268

9 839 080

89 152

1,33%

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

939

3 335 588

93 877

11,48%

Xxxxxxxx

2 121

6 382 062

228 518

1,19%

Neředín

3 577

3 621 715

332 062

1,92%

Xxxx Ulice

5 171

4 129 994

778 310

4,61%

Xxxx Xxxx u Xxxxxxxx

2 484

2 187 392

316 500

8,54%

Xxxx Xxxx u Xxxxxxxx

472

188 080

40 048

0,07%

Olomouc - xxxxx

2 670

2 708 984

838 415

4,10%

Xxxxxxxxxx

511

685 891

91 383

0,95%

Povel

1 858

1 258 515

187 800

0,89%

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

864

799 892

41 565

0,81%

Xxxxxx

2 468

5 372 474

565 901

0,73%

Xxxxxxxx

3 533

5 763 402

316 656

10,14%

Xxxxxxxx x Xxxxxxxx

947

4 782 135

67 911

2,57%

Xxxxxxx

998

2 476 878

63 379

0,37%

Celkem xxxxx Xxxxxxx

60 555

103 334 569

7 714 469

3,26%

Xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxx xxxxxx xxxx jsou xxxxxxxx pozemky, xxxxx xxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx vedeny xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx plocha a xxxxxxx (včetně xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx dvůr x xxxxxxxxxx). Xxxx xxxxxxx tvoří xxx 7,5 % xxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx. X xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx x zahrada xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx zastavěná xxxxxx a nádvoří. X výše uvedeného xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx část správního xxxxx města tvoří xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, zejména x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx venkovských xxxxx. Xxxx. x xxxxxxxxx části xxxxx (x.x. Xxxxxxx - xxxxx) xx xxxxx xxxxxxx xxxxx zastavěná xxxxxx x nádvoří xxx 30 %, xxxxxxx x okrajové xxxxx (x.x. Xxxxx) xx to xxxxx 0,9 %. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx nárůst výměry xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx) x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx územích, xxxxx xxx xxxxxxx, kde xxx xx xxxxxxxx xxx zaznamenán nejvyšší xxxxxx xxxxxx stavebních xxxxxxx (xxxxxxx zapsané xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx).

5.2. Rozbor xxxx

Xxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx odvíjí xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx Xxxxx republiky. Xxxxx xxxxxxxxx množstvím xxxxxxxxxxx lokalit. Xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x stavebních xxxxxxx (xxxx. xxxxxxx x xxxxxxxxxxx lokalitách) ve xxxxx odpovídá xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx. Xxxxx Xxxxxxx xx, xx xx xxxx xxxxxx hladiny cen xxxxxxxxxx xxxxxxx, obtížně xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx x České xxxxxxxxx. Z tohoto xxxxxx xxxx xxx xxxxxx cenové xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx ceny stavebních xxxxxxx na xxxxx xxxxx Xxxxxxxx.

Xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xx zájem xxxxxxxxx xxxxxxxxx jak x xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx x x plochách xxx xxxxxxx xxxxxxxx (bytové x xxxxxxx xxxx). Xxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx stále xxxxxx, xxxxxx jako v xxxxxxx stavebních pozemků. Xxxxx mírný xxxxxx xxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx nebytových xxxxxxx. Xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx x Xxxxxxxx celkově reflektuje xxxxxxxx společensko-ekonomický význam xxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx záměrů. Xxxxxxxx xxxx investic xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx hospodářskou xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Jednotlivé xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx jsou xxxxxx diferencovány zejména xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxx předchozí cenové xxxx došlo x xxx 420 změnám x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (tzv. polygonech), x xxxx cca 350 xxxx xx xxxxxx úpravy xxxx, xxxxx úpravy xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx zrušení. Xxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx k xxxxxxx xxx. Bližší xxxxxx xx pohyb cen x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx následující xxxxxxx:

Xxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxxxxx jednotková xxxx

x XX 2018 (Xx/x2)

Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx

x XX 2019 (Xx/x2)

Xxxx x %

Bělidla

1310

1347

2,82

Černovír

801

843

5,24

Droždín

1458

1687

15,71

Hejčín

1449

1651

13,94

Hodolany

1400

1428

2,00

Holice x Xxxxxxxx

1164

1265

8,68

Xxxxxxxxx

834

837

0,36

Xxxxxxxxxxx

1169

1198

2,48

Xxxxxxxxx Xxxxxxxx

1106

1173

6,06

Xxxxx Xxxxxxx

1654

1668

0,85

Xxxxx

1955

2118

8,34

Xxxxx

743

841

13,19

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

1316

1374

4,41

Xxxxxxxx

1426

1604

12,48

Xxxxxxx

1593

1694

6,34

Xxxx Xxxxx

1887

1979

4,88

Xxxx Xxxx u Xxxxxxxx

1405

1442

2,63

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

1609

1664

3,42

Xxxxxxx - xxxxx

4493

4549

1,25

Xxxxxxxxxx

1221

1237

1,31

Xxxxx

1731

1833

5,89

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

918

1122

22,22

Xxxxxx

1260

1260

0,00

Xxxxxxxx

1801

1966

9,16

Xxxxxxxx x Olomouce

986

1119

13,49

Týneček

1478

1517

2,64

Celkem xxxxx Xxxxxxx

1468

1554

5,89

Xxxx.: Xx xxxx uvedené xxxxxxx xxxxxx zahrnuty xxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx z xxxxxxx „N“ (xxxxxxxxx) xx xxxxxxx částku x xxxxxx x xxx vznikla xxxx xxxxxxx xxxxxxx (nový xxxxxxx, který dosud xxxxx zařazen v xxxxxx xxxx). Do xxxxxxx xxxx zařazeny xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx dle xxxxxxxx plánu a xxxxx xxxxxxx.

X xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx vývoj cen xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx cen xxx xxxxxxxxxx x x.x. Radíkov, xxx xx xxxxxxx rozvojová xxxxxxxx xxx ulici Xxx Xxxxx. Xxxxxxx xxxx xxx xxx xxxx zaznamenán x x.x. Droždín (xxxxxxxx xxxxx Bukovanská, U Xxxxxxxxx x Xxxx Xxxxxxxxx), x k.ú. Xxxxxx, x k.ú. Xxxxx, x x.x. Xxxxxxxx (xxxxx Xxxxxxxx x Xxxxxxx Chorého) x x.x. Xxxxxxxx x Olomouce. Xxx xxxx xx xxxxx xxx xxxxx zejména xxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx, kde xx vyskytovaly tzv. „xxxxxxxxxx xxxx“ (xxxxxxxx, xx kterých xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x realizovaným xxxxxxxx x xxxxxxx xx stabilní xxxxxxxx). Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx v x.x. Xxxxxxxxx, Xxxxx Xxxxxxx a Xxxxxx.

Xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx územního xxxxx xxx sledovat x xxxxxxxxxxx tabulce:

Průměrná xxxxxxxxxx xxxx

x XX 2018 (Xx/x2)

Xxxxxxxx jednotková xxxx

x XX 2019 (Xx/x2)

Xxxx x %

Plochy xxxxxxx xxxxxx

1805

1902

5,37

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx

1061

1102

3,86

Xxxxxx xxxxxxxx

787

831

5,59

Xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx pouze tři xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx plánu xxxxx Xxxxxxxx. Nejvyšší růst xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx v plochách xxxxxxxx, nejnižší x xxxxxxxx xxxxxxxxx výrobních. Xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx rovině a xxxxx polygonů, xxxxx xxxx situovány x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx tak xxxxxxxxx xxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx je xx xxx 1 000 xxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx 100 polygonů x x xxxxxxxx xxxxxxxx xx xx cca 150 polygonů. X xxxxxxxx xxxxxxxxx obytných xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxx rodinné xxxxxxx x x xxxxxxxx smíšených výrobních x xxxxxxxx xxxxxx xxx obchod.

Rozpětí xxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx (x Kč/m2):

Katastrální území

Plochy xxxxxxx xxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx rekreace

Počet xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxx skupin

Min.

Max.

Bělidla

19

670

2590

3

840

1000

0

Černovír

21

770

2000

1

600

600

5

170

530

Droždín

28

150

3000

1

2900

2900

1

2390

2390

Hejčín

29

170

2750

4

800

2750

0

Hodolany

100

230

3410

20

570

1520

6

200

300

Holice x Olomouce

88

360

2590

41

570

2290

2

360

700

Chomoutov

19

160

1670

0

2

210

230

Chválkovice

41

150

1810

13

700

1190

0

Klášterní Hradisko

9

600

2140

1

600

600

7

120

670

Svatý Xxxxxxx

22

1240

1780

0

0

Xxxxx

52

170

3780

0

0

Xxxxx

21

320

1990

0

0

Xxxxxxx u Olomouce

16

750

1930

2

750

750

2

590

590

Nemilany

27

320

2500

2

1090

1200

0

Neředín

46

770

3000

0

1

900

900

Nová Xxxxx

127

210

4500

0

1

770

770

Xxxx Xxxx u Xxxxxxxx

60

260

2580

1

1200

1200

1

570

570

Xxxx Svět x Xxxxxxxx

13

770

2250

0

0

Xxxxxxx - xxxxx

83

940

12520

0

0

Xxxxxxxxxx

19

610

2140

0

0

Xxxxx

51

510

3000

0

0

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

10

170

1650

0

0

Xxxxxx

16

1010

2600

7

440

1240

0

Xxxxxxxx

80

260

3400

1

1200

1200

1

600

600

Xxxxxxxx x Xxxxxxxx

19

170

2000

0

0

Xxxxxxx

16

780

1650

0

0

Xxxxxxxxxxx území

Plochy xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxx skupin

Min.

Max.

Bělidla

0

0

Černovír

10

170

630

1

1240

1240

Droždín

2

600

600

0

Hejčín

1

200

200

2

520

520

Hodolany

1

290

290

4

1100

3410

Holice u Xxxxxxxx

3

170

1020

0

Xxxxxxxxx

1

1020

1020

2

160

320

Xxxxxxxxxxx

1

170

170

2

570

1500

Xxxxxxxxx Xxxxxxxx

1

170

170

3

230

880

Xxxxx Kopeček

0

2

1560

1560

Lazce

0

1

1930

1930

Lošov

10

200

320

1

480

480

Nedvězí x Olomouce

0

0

Nemilany

1

580

580

0

Neředín

0

2

640

2050

Nová Ulice

2

625

820

9

1010

3780

Nové Xxxx x Olomouce

1

370

370

4

1080

2140

Nový Xxxx u Olomouce

0

0

Olomouc - xxxxx

0

5

1900

5590

Xxxxxxxxxx

1

330

330

1

160

160

Xxxxx

0

0

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

4

320

320

1

900

900

Xxxxxx

0

3

590

1520

Xxxxxxxx

3

330

600

1

500

500

Xxxxxxxx u Xxxxxxxx

0

1

570

570

Xxxxxxx

0

0

Xxxx.: Xxxx uvedená xxxxxxx xxxxxxx skupiny xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx mapou, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx veřejné správy, xxx. xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x obrany, xxxxxxx, xxxx. pozemky xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx plynu xxxx.), komunikace xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx uvnitř xxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx využitím skupiny xxxxxxx x jejím xxxxxxxxx xxx územního xxxxx x dalšími xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

6. XXXXXXX XXXXXXXXXXXXX ÚZEMÍ MĚSTA XXXXXXXX X GRAFICKÉ XXXXX XXXXXX XXXX

Xxxxx xxxxxxxxxxxxx území

Číslo xxxxxxxx xxxxx

Xxxxxxx

20, 21

Xxxxxxxx

3, 4, 11, 12

Xxxxxxx

7, 14, 15, 22, 23

Xxxxxxxxx

1, 2, 3,4

Chválkovice

5, 12, 13, 14, 21

Xxxxxx

11, 12, 19, 20

Hodolany

20, 21, 28, 29

Xxxxxx x Xxxxxxxx

28, 29, 30, 33, 34, 35, 38, 39

Xxxxxxxxx Xxxxxxxx

12, 20

Xxxxx

12, 20

Lošov

7, 8, 15, 16, 23, 24

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

31, 36

Nemilany

32, 33, 37, 38

Xxxxxxx

18, 19, 26, 27

Xxxx Xxxxx

19, 20, 27

Nové Xxxx x Xxxxxxxx

28, 33

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

28

Xxxxxxx - xxxxx

19, 20, 27, 28

Pavlovičky

12, 20, 21

Xxxxx

27, 28

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

7

Xxxxxx

10, 11, 18, 19

Xxxxxxxx

26, 27, 31, 32

Xxxxx Xxxxxxx

6, 7, 14, 15

Topolany x Xxxxxxxx

17, 18, 25, 26

Xxxxxxx

5, 12, 13

Xxxxxxxx xxxx (xxxxxx xxxxxxxx)