Animace načítání

Stránka se připravuje...


Na co čekáte? Nečekejte už ani minutu.
Získejte přístup na tento text ještě dnes. Kontaktujte nás a my Vám obratem uděláme nabídku pro Vás přímo na míru.

Xxxxxxxxxx město Xxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx vyhláška x. 8/2017,

xxxxxx xx xxxxxx Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxx xxx 2018

Xxxxxxx: 9/2018

Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xx na xxxx xxxxxxxx xxx 19.12.2017 xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx s §10 xxxx. x) a §84 xxxx. 2 xxxx. h) xxxxxx x. 128/2000 Sb., x xxxxxx (obecní zřízení), xx znění pozdějších xxxxxxxx, x §33 xxxx. 2 zákona x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx zákonů (zákon o oceňování majetku), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx vyhlášku:

Příloha č. 1

Článek 1

X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx x §9 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, se xxxxx §10 téhož xxxxxx xxxxxx Cenová mapa xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxx xxx 2018, xxxx xxxxxx xxxx. Ceny x xx xxxxxxx xx xxxxxxx x ocenění xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx pro xxxxx xxxxxxx v §1 xxxxxx x oceňování xxxxxxx.

Xxxxxx 2

Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx uvedené x xxxxxx xxxx xx xxx oceňování xxxxxxx x xxxxxxx s §2 vyhlášky Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx č. 441/2013 Xx., k xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (oceňovací vyhláška), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx cenové xxxx, která xx xxxxxxxx této xxxxxxxx.

Xxxxxx 3

Xxxxxx xxxx x xxxxxxx 39 mapových xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxx polohopisem xxxxxxxxx xxxx xxxxx Xxxxxxxx x xxxxxxx 1:5 000, x 14 xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx přílohu xxxx xxxxxxxx.

Xxxxxx 4

Xxxxxx mapa xx x nahlédnutí x 1. nadzemním xxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx, Hynaisova 10.

Xxxxxx 5

Xxxxxxx xx obecně xxxxxxx vyhláška č. 3/2016, xxxxxx xx xxxxxx Xxxxxx mapa xxxxxxxxxx xxxxxxx na území xxxxxxxxxxxx města Olomouce (2016/2017) ze xxx 27.6.2016, která xxxxxx xxxxxxxxx xxx 1.7.2016.

Xxxxxx 6

Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx z důvodu xxxxxxxxxx obecného xxxxx xxxx 1.1.2018.

doc. Xxx. Xxxxxxx Xxxxxx, Ph.D. x.x.

xxxxxxxx

XXXx. Xxxxxx Xxxxx, XXX x.x.

1. xxxxxxxx xxxxxxxxx

Xxxxxxx x. 1

Xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxx xxx 2018

Xxxxxxx xxxx

1. XXXX

1.1. Xxxxxxxx xxxxx x cenové xxxx

Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx statutárního xxxxx Xxxxxxxx (xxxx xxx Xxxxxx xxxx) xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx č. 151/1997 Sb., xx xxx 17. xxxxxx 1997, o xxxxxxxxx majetku x x změně některých xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů x xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx č. 441/2013 Sb., k xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (oceňovací xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxx cenová xxxx, jejíž účinnost xx předpokládá xx xxxxxx kalendářního xxxx 2018, xxxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx x níže připojeném xxxxxxxx:

Xxxxxxxx xxxxx cenové xxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx

Xxxxxx věstník XX

Xxxxxxxx

xxxxx

xx xxx

xxxxxx

xx xxx

xx

xx

1

11/16/92

17.11.1992

47

30.11.1992

01.01.1993

31.05.1994

2

3/1994

12.04.1994

14

12.05.1994

01.06.1994

30.06.1995

3

4/1997

11.03.1997

4

25.04.1997

01.04.1997

09.04.1998

4

5/1998

24.03.1998

7

21.05.1998

10.04.1998

30.04.1999

5

3/1999

06.04.1999

6

20.05.1999

01.05.1999

30.06.2001

6

2/2001

29.05.2001

1

08.01.2002

01.07.2001

31.03.2003

7

1/2003

11.03.2003

5

25.04.2003

01.04.2003

30.06.2004

8

6/2004

08.06.2004

8

28.06.2004

01.07.2004

30.06.2005

9

6/2005

21.06.2005

12

20.09.2005

01.07.2005

30.06.2006

10

5/2006

20.06.2006

10

26.07.2006

01.07.2006

30.06.2007

11

5/2007

25.06.2007

11

26.09.2007

01.07.2007

30.06.2008

12

5/2008

23.06.2008

10

08.09.2008

01.07.2008

30.06.2009

13

4/2009

22.06.2009

8

23.07.2009

01.07.2009

30.06.2010

14

4/2010

22.06.2010

9

22.07.2010

01.07.2010

30.06.2011

15

6/2011

22.06.2011

8

22.07.2011

01.07.2011

30.06.2012

16

2/2012

20.06.2012

8

20.07.2012

01.07.2012

30.06.2013

17

2/2013

19.06.2013

8

24.07.2013

01.07.2013

30.06.2014

18

2/2014

16.06.2014

8

22.07.2014

01.07.2014

30.06.2015

19

2/2015

19.06.2015

7

21.07.2015

01.07.2015

30.06.2016

20

3/2016

27.06.2016

7

28.07.2016

01.07.2016

31.12.2017

Xxxxxxxxx xxx Xxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx v kupních xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxx města Xxxxxxxx, x xxxxxx druhé xxxxxxxx xxxx 2015, xxxx 2016 x 1. xxxxxxxxx 2017.

Xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx digitální xxxxxxxxxxx xxxx se xxxxxx x 30.6.2017. Xxxxxxxx xxxxxxxxx mapového xxxxxxxx je sledován xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxx shodného účelu xxxxx, územního xxxxx, xxxxxxx polohy xx xxxxx města x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx pozemků (možnosti xxxxxxxx xx základní xxxxxxxxxx xxxx - xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx.).

1.2. Xxxxx xxxxxx xxxx x Územnímu xxxxx xxxxx Olomouce

Při xxxxxx Xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx x. X.X1, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx 27.6.2017. Xxxxxx plán byl xxxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, kde xxxx xxxxxxxxxxxxx skutečné xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vymezenými x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx.

1.3. Součásti xxxxxx xxxx

X. Textová xxxx x xxxxxxx 14 xxxxx xxxxxxx X4.

XX. Xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xx 39 mapových xxxxxxx x xxxxxxx 1:5000.

1.4. Autorizace xxxxxx xxxx

Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Cenové xxxx xx xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx.

1.5. Xxxxxxxxxx k cenové xxxx

Xxxxxxx připomínky, které xxxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxx x rozvoje Magistrátu xxxxx Xxxxxxxx x xxxx předává zpracovateli xxxxxx mapy, xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx mapy xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx nově vzniklé x xxxxxx fázi xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx a xxxxxx, ke xxxxxx xxxxx odpovídající xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx aktualizaci cenové xxxx.

2. XXXXXXXXX X XXXXXXXXX XXXXXX XXXX

x) Xxxxxx mapa je xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků, které xxxx definovány x §9 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxxxxx majetku, xxx xxxx x xxxxxxxx části cenové xxxx zahrnuty xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx skupin xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (dále xxx xxxxxx parcel).

b) Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx Xxxxxx xxxx xxxxxxxx cenou, xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx mapy, s xxxxxxxx pozemků xxxxxxxxx x xxxxxxxxx f).

c) X xxxxxxxx části Xxxxxx mapy xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxx x Xx/x2.

x) Xxxxxxxx xxxxxxx, které x grafické xxxxx Xxxxxx mapy xxxxxx x xxxxx skupině xxxxxx označených xxxxx, xx xxxxxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

x) Stavební xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx Xxxxxx xxxx v xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxx xx xx skupině xxxxxx xxxxxxxxx nebo x xxxxx cenou, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

x) Xxxxxxx, xxxxx xxxx x katastru xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx x pozemku k xxxxxxxx xxxxxx již xxxxxxxxx nebo xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx privátních x x uzavřených xxxxxxxx xx prostorech, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx Xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxx xx určí xxxxx §4 xxxx. 3 xxxxxxxxx xxxxxxxx.

x) Xxx-xx x xxxxxxx uvedených x xxxxxxxxx x) x komunikace xxxxxxxx x xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx plochách xx xxxxxxxxxx, dále xxxx-xx xxxxxxx x podnikání xx úplatu (xxxx. xxxxxx-xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx) xxxx xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx se stavbami xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx. xxxxxxxxx obchodních xxxx, xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxxxx xxxxx xxxx Xxxxxx mapy xxxx xx jejich xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §4 xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx 3 oceňovací xxxxxxxx.

x) X xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx oceňovaného xxxxxxx x Cenové xxxx (§9 zákona x oceňování majetku) x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xx oceňuje xxx xxxxxxxxxx xxxxx.

x) X xxxxxx xxxxxx xxxxx x některých xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, které nejsou x xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxx parcelní xxxxxx (xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx.). X xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx dle xxxxxxxxxx stavu (§9 xxxx. 5 xxxxxx).

x) Xxxxxx xxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxx veřejnosti x xxxxxxxx xxxx x prvním nadzemním xxxxxxx Magistrátu xxxxx Xxxxxxxx, Hynaisova 10 x zároveň v xxxxxxxxx podobě xx xxxxxx xxxxxx: http://apps.hfbiz.cz/apps/olomouc/cm/. Xxxxxxxx dotazy, xxxxxxxxxx x xxxxxx x xxxx cenové xxxx xxx xxxxxxxx na Xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx.

x) Xxxxxxx, které xxxx zatížené právem xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx Xxxxxx xxxx a jejich xxxx se xxxx xxxxx §4 xxxx. 1 xxxxxxxxx xxxxxxxx.

3. XXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXX XXXXX

Xxxxx Xxxxxxx xx krajským xxxxxx Xxxxxxxxxxx kraje xxxxxx xx řece Xxxxxx převážně v xxxxxxxxx terénu xxx xxxxxxx X46 a X35 v Hornomoravském xxxxx. Xxxx správní xxxxx xxxxxxx xxxxxx 10 333 xx x je xxxxxxx xx dvacetišesti xxxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxx xxx x.x. - xxxxxx xxxxxxxx): Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxx, Hodolany, Xxxxxx x Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxx Xxxxxxxx, Xxxxx Xxxxxxx, Xxxxx, Xxxxx, Xxxxxxx x Xxxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxx Xxxxx, Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx, Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx, Xxxxxxx - xxxxx, Pavlovičky, Xxxxx, Radíkov x Xxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxxx u Xxxxxxxx, Xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx srostlé xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx katastrálních xxxxx, xxxxx jsou xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx koncentraci xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx x.x. Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Droždín, Xxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxxx x Xxxxxxxx u Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx stavebně xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxx xx zachovávají xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx zástavby.

Město Xxxxxxx má 100.378 xxxxxxxx (xxxx xx xxx 1.1.2017) x xxx xx řadí xx šesté místo x pořadí xxxxxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxx je xx hlavním xxxxx Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx rezervací v Xxxxx republice. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxx. Město je xxxxxxxx na komunikační xxx Xxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx x železniční). Xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx vybaveno kompletní xxxxxxxxxx infrastrukturou.

Město Xxxxxxx xx centrem Xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, Univerzitou Palackého, xxx xxxxxxx xx 20 xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx XXXXXX (Sloup Xxxxxxxxxxx Xxxxxxx) x xxxxxxx xxxxxxxxxx stavbami.

4. XXXXXX ZPRACOVANÍ XXXXXX XXXX

4.1. Základní xxxxxxxx

Xxxxxx xxxx souběžně x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx s xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx uskutečněných xxxxxxx, xxxxxxxxxxx ceny xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx jednoduchého xxxxxxxxxx.

4.2. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx statutárního xxxxx Xxxxxxxx (xxxx xxx XXXx) „Cenová xxxx“. Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx: realizované xxxxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx xx xxxx 2006, xxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx Územního xxxxx města Olomouc, xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx řízení, xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx.

Xxx xxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx. Vyhodnocené xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx příslušných xxxxxxxxxx pozemků. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx dále xxxxxxxxxx xxx následném xxxxxxxxxxx dosud xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (obdobných xxxxxxxxxx xxxxxxx) x xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxx části xxxxxx xxxx. X xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx cenové xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxx odst. 4.3). Stavební xxxxxxx, xxxx. xxxxxxx jejich xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx cenami zjištěnými xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx způsobem, xxxxxxx x grafické xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Kromě xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zpravidla jde x některé xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, školství, xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, vnitra, xxxxxx, xxxx. xxxxxxx technické xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx sporadický a xxxxxx informace o xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx je xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx ocenění xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků.

4.3. Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx pozemků

Koncipování xxxxxxxxxxx xxxxxx parcel (xxxx xxx polygonů) x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx bezvýhradně xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx oceňování x §10 xxxx. 3 xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx. xxxxxxxx xxxxx užití, xxxxxxx xxxxxx v xxxx a xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx srovnávaných xxxxxxxxxx xxxxxxx. Údaje x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxx dokumentace, xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx.), xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x místních xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx. xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx x případě xxxxxxx xxxxxxxxxxx faktorů, xxxx. xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (x xxxxxxxxxxxx xxxxxx), xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx (resp. xxxxxxxx vybaveností) xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx apod..

4.4. Xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx

X xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx vyhodnoceny xxxxxxx získané xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx územích xxxxx. X xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx sjednaných xxx x xxxxxxx smluv xxxx část vyřazena (xxx 15 %), xxx xxxxxx výraznou xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx v xxxxx xxxxx x čase. Xxxx ceny byly xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx zpracovatele xxx xxxxxxxxx „xxxxxxxx prodej“. Xxxxxxxxx počet obchodů xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx města. Xxxxxx xxxxxxxxxxx počet xxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, v xxxxxxxxxx xxxxxxxx územním xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx domy. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx o xxxxxxx x xxxxxxxxxx dosud xxxxx xxx xxxxxxxx, xxx i bez xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx na stávající xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx infrastruktura je xxx xxxxxxxxxxx stavebníky xx v xxxxxxx xxxxxxxx, což xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Tento xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx dodavatelsky xxxxxxxxxx komplexní xxxxxxxx xxxxxxxxx.

4.5. Xxxx xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx Cenové xxxx xx po xxxx roku 2018. Xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx obecně xxxxxxxx xxxxxxxxx města Xxxxxxxx.

5. ROZBOR XXXXXXXX XXXX X XXXXXXX

5.1. Xxxxxxx xxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx

Xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx 6.8.2017. Xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxx:

Xxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxx xxxxxx

Xxxxxx xxxxxx xxxxxx

Xxxxxx pozemků xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx

Xxxxxxx

711

463 264

116 148

Černovír

3 066

5 517 038

172 171

Xxxxxxx

2 954

6 710 809

138 618

Xxxxxx

1 820

1 558 983

158 228

Hodolany

4 998

4 240 868

875 526

Xxxxxx x Xxxxxxxx

6 079

15 812 818

1 017 404

Xxxxxxxxx

2 076

3 844 934

140 805

Xxxxxxxxxxx

4 494

7 632 588

502 047

Xxxxxxxxx Xxxxxxxx

850

946 991

141 786

Xxxxx Xxxxxxx

850

2 011 769

103 885

Xxxxx

1 492

1 062 428

202 450

Xxxxx

2 258

9 839 079

87 984

Xxxxxxx u Xxxxxxxx

931

3 335 588

84 209

Xxxxxxxx

2 102

6 382 063

225 836

Xxxxxxx

3 589

3 621 714

325 817

Xxxx Xxxxx

5 133

4 129 994

744 039

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

2 450

2 187 393

291 598

Xxxx Xxxx x Olomouce

472

188 080

40 021

Xxxxxxx - xxxxx

2 669

2 708 984

805 430

Xxxxxxxxxx

495

685 892

90 524

Xxxxx

1 799

1 258 515

186 138

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

859

799 892

41 230

Xxxxxx

2 462

5 372 473

561 825

Slavonín

3 426

5 763 396

287 503

Xxxxxxxx u Olomouce

945

4 782 135

66 207

Xxxxxxx

997

2 476 879

63 145

Xxxxxx xxxxx Xxxxxxx

59 977

103 334 567

7 470 574

Xxxxxxxxx ocenění x xxxx Xxxxxx mapě xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx jsou x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx vedeny xxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx (včetně xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx). Xxxx xxxxxxx xxxxx xxx 14 % xxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx. X pozemků x druhu xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx zpravidla xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx druhu xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx část xxxxxxxxx území xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx využívaná xxxxxxxxxx půda xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx původních xxxxxxxxxxx sídel. Xxxx. x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx (k.ú. Xxxxxxxx-xxxxx) xx xxxxx pozemků xxxxx xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx cca 30 %, zatímco x okrajové části (x.x. Xxxxx) xx xx xxxxx 0,90 %.

5.2. Xxxxxx trhu

Území xxxxx Xxxxxxxx prochází xxxxxxxxxxxx rozvojem, xxxxx xx xxxxxx od xxxxxxxxx xxxxxx ekonomiky Xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx (popř. xxxxxxx v rozvojových xxxxxxxxxx) xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxx x nemovitostmi. Xxxxx Xxxxxxx xx, xx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx x jinými xxxxx x Xxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxx důvodu xxxx xxx xxxxxx Xxxxxx mapy xxxxxxx xxxxx sjednané xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx města Xxxxxxxx.

Xxxxxx lze xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxx s xxxxxxxxx zaměřením xxxxxx, xxx x x xxxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx i xxxxxxx domy). Xxxx xxxx a xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xx xxxx stále xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Poptávka x xxxx xxxxxxxxxx prostor xxxxxxxx. Trh xx xxxxxxxxxx xxxxxxx v Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx-xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx. Z hlediska xxxxxxxx x externích xxxxxxxxx xx město xxxxxxxxx místem x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx výše xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Jednotlivé xxxxxxx xxxxxx obdobných xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx diferencovány xxxxxxx xxxxx polohy x xxxxxxxxxx xxxxx praktického xxxxxxx.

Xxxxxx předchozí xxxxxx xxxx došlo k xxx 230 změnám x jednotlivých xxxxxxxxx xxxxxxx (tzv. polygonech), x xxxx cca 170 xxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx úpravy xx xxxxxx xxxxx vedení xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxx x Cenové xxxx k nárůstu xxx. Bližší náhled xx pohyb xxx x xxxxxxxxxxxx katastrálních xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x XX 2016-2017

(Xx/x2)

Xxxxxxxx xxxxxxxxxx cena x CM 2018

(Xx/x2)

Xxxx x %

Xxxxxxx

1185

1238

4,47

Xxxxxxxx

958

978

2,09

Xxxxxxx

1333

1388

4,13

Xxxxxx

1694

1694

0,00

Xxxxxxxx

1296

1304

0,62

Xxxxxx u Xxxxxxxx

1087

1137

4,60

Xxxxxxxxx

943

949

0,64

Xxxxxxxxxxx

1222

1238

1,31

Xxxxxxxxx Hradisko

1248

1264

1,28

Svatý Xxxxxxx

1616

1616

0,00

Xxxxx

1973

2028

2,79

Xxxxx

1025

1025

0,00

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

1311

1311

0,00

Xxxxxxxx

1338

1340

0,15

Xxxxxxx

1677

1721

2,62

Xxxx Xxxxx

1779

1836

3,20

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

1741

1744

0,17

Xxxx Xxxx u Xxxxxxxx

2100

2100

0,00

Xxxxxxx - xxxxx

3890

3897

0,18

Xxxxxxxxxx

1742

1743

0,06

Xxxxx

1511

1556

2,98

Xxxxxxx u Xxxxxxxx

931

967

3,87

Xxxxxx

1537

1546

0,59

Xxxxxxxx

1449

1531

5,66

Xxxxxxxx x Xxxxxxxx

1388

1396

0,58

Xxxxxxx

711

729

2,53

Xxxxxx xxxxx Xxxxxxx

1581

1610

1,83

Xxxx.: Xx xxxx uvedené xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxx xx jednotková xxxx xxxxxxx x xxxxxxx „X“ (neoceněno) xx xxxxxxx částku x xxxxxx a xxx vznikla xxxx xxxxxxx xxxxxxx (nový xxxxxxx, který xxxxx xxxxx zařazen x Xxxxxx mapě). Xx xxxxxxx byly xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx faktory.

Z výše xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx pozemků x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx územích. Xxxxxxxx xxxx xxx xxx xxxxxxxxxx v x.x. Xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx několik xxxxxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxxxxxxxxx lokalita v xxxxx ulice Arbesova. Xxxxxxx růst xxx xxx také zaznamenán x x.x. Xxxxxx x Olomouce (xxxxxxxx xxxxx Přerovská, Sladkovského x Xxxxxxxxxx), Xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxx Pavlovická), Xxxxxxx (xxxxxxxx xxxx Xxxxx Xxxxxx a X Xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxx Xx Xxxxx), Xxxx Xxxxx (xxxxxxxx xxxx Xxxxxxxx, Xxxxxxx a Xxxxxxxx) x Xxxxxxx u Xxxxxxxx (lokalita Xxx Xxxxx). Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x k.ú. Xxxxxx, Xxxxx Xxxxxxx, Lošov, Xxxxxxx u Olomouce, Xxxxxxxx, Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx, Xxxx Xxxx u Xxxxxxxx, Xxxxxxx-xxxxx x Xxxxxxxxxx.

Xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx jejich xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx tabulce:

Průměrná jednotková xxxx v CM 2016-2017

(Xx/x2)

Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x CM 2018

(Xx/x2)

Xxxx x %

Plochy xxxxxxx xxxxxx

1755

1784

1,65

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx

1032

1065

3,20

Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx

322

343

6,52

Xxx srovnání xxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx vymezení xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx plánu xxxxx Xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx byl x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx plochách xxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx cenu. V xxxxxxxx smíšených xxxxxxxx xx to xxx 970 xxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx 100 polygonů a x xxxxxxxx individuální xxxxxxxx xx xx xxx 40 polygonů. X xxxxxxxx smíšených xxxxxxxx xxx nejvyšší xxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxx staveb xxx xxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxxx smíšených xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx pro xxxxxx.

Xxxxxxx xxx xxxxxxx x Xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx území xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx [x Xx/x2]:

Xxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxxx smíšené xxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx výrobní

Plochy xxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxx skupin

Min.

Max.

Počet xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxxxx

18

400

2590

3

840

1000

0

-

-

Xxxxxxxx

21

770

2000

1

600

600

4

170

530

Xxxxxxx

27

150

3000

1

840

840

1

2390

2390

Xxxxxx

26

170

2750

4

800

2750

0

-

-

Xxxxxxxx

89

230

3410

18

570

1520

3

200

300

Xxxxxx u Xxxxxxxx

85

210

2590

39

570

2290

1

360

360

Xxxxxxxxx

20

160

1670

0

-

-

2

210

230

Xxxxxxxxxxx

45

150

1810

13

700

1190

0

-

-

Xxxxxxxxx Xxxxxxxx

9

600

2140

1

600

600

6

120

670

Xxxxx Xxxxxxx

20

1240

1770

0

-

-

0

-

-

Xxxxx

49

170

3780

0

-

-

0

-

-

Xxxxx

18

200

1250

0

-

-

0

-

-

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

16

750

1640

1

750

750

1

590

590

Xxxxxxxx

22

320

2050

2

780

1200

0

-

-

Xxxxxxx

41

320

2700

0

-

-

1

320

320

Xxxx Xxxxx

106

210

4500

0

-

-

1

770

770

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

64

160

2580

1

1200

1200

2

570

580

Xxxx Svět x Olomouce

11

770

2250

0

-

-

0

-

-

Olomouc - xxxxx

71

940

12520

0

-

-

0

-

-

Xxxxxxxxxx

18

610

2140

0

-

-

0

-

-

Xxxxx

50

510

3000

0

-

-

0

-

-

Xxxxxxx x Olomouce

12

170

1230

0

-

-

0

-

-

Řepčín

15

260

2600

7

440

1240

0

-

-

Slavonín

77

260

3400

1

1200

1200

1

500

500

Topolany x Xxxxxxxx

17

170

1500

0

-

-

0

-

-

Xxxxxxx

13

780

1500

0

-

-

0

-

-

.

Xxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxxx xxxxxxxxxxxx rekreace

Plochy xxxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxxxx

0

-

-

0

-

-

Xxxxxxxx

9

160

490

1

1240

1240

Xxxxxxx

2

580

580

0

-

-

Xxxxxx

2

170

200

2

520

1340

Xxxxxxxx

1

290

290

4

1100

3410

Xxxxxx x Olomouce

2

170

190

1

400

400

Chomoutov

1

1020

1020

2

160

320

Chválkovice

1

170

170

3

570

1500

Klášterní Xxxxxxxx

1

170

170

3

230

880

Xxxxx Xxxxxxx

0

-

-

2

1560

1560

Xxxxx

0

-

-

1

1670

1670

Xxxxx

9

200

320

1

480

480

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

0

-

-

0

-

-

Xxxxxxxx

1

580

580

0

-

-

Xxxxxxx

0

-

-

2

640

2050

Xxxx Xxxxx

2

625

820

9

1010

3780

Xxxx Sady u Xxxxxxxx

1

370

370

4

1080

2140

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

0

-

-

0

-

-

Xxxxxxx - město

0

-

-

5

1900

5590

Pavlovičky

1

330

330

1

160

160

Povel

0

-

-

0

-

-

Radíkov x Xxxxxxxx

4

320

320

1

900

900

Xxxxxx

0

-

-

3

590

1520

Xxxxxxxx

3

330

500

1

500

500

Xxxxxxxx x Xxxxxxxx

0

-

-

1

570

570

Xxxxxxx

0

-

-

0

-

-

Xxxx.: Xxxx uvedená xxxxxxx neuvádí skupiny xxxxxxx xxxxxxxxxxx cenovou xxxxx, xxxxxxx jsou xxxxxxxxx xxxxxxx veřejné xxxxxx, xxx. xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx a xxxxxx, xxxxxxx, xxxx. xxxxxxx technického xxxxxxxx (xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx apod.), xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx neobsahující xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx není xxxxx vyloučit.

Významná rozpětí x xxxxxxxxx položek xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx využitím xxxxxxx xxxxxxx a xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx plánu x xxxxxxx cenotvornými xxxxxxx.

6. XXXXXXX XXXXXXXXXXXXX ÚZEMÍ XXXXX XXXXXXXX X XXXXXXXX ČÁSTI XXXXXX XXXX

Xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxx xxxxxxxx xxxxx

Xxxxxxx

20, 21

Cernovír

3, 4, 11, 12

Droždín

7, 14, 15, 22, 23

Xxxxxxxxx

1, 2, 3, 4

Xxxxxxxxxxx

5, 12, 13, 14, 21

Xxxxxx

11, 12, 19, 20

Hodolany

20, 21, 28, 29

Holice x Xxxxxxxx

28, 29, 30, 33, 34, 35, 38, 39

Klášterní Hradisko

12, 20

Xxxxx

12, 20

Lošov

7, 8, 15, 16, 23, 24

Xxxxxxx u Xxxxxxxx

31, 36

Xxxxxxxx

32, 33, 37, 38

Xxxxxxx

18, 19, 26, 27

Xxxx Xxxxx

19, 20, 27

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

28, 33

Xxxx Svět x Xxxxxxxx

28

Xxxxxxx - xxxxx

19, 20, 27, 28

Xxxxxxxxxx

12, 20, 21

Xxxxx

27, 28

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

7

Xxxxxx

10, 11, 18, 19

Xxxxxxxx

26, 27, 31, 32

Svatý Xxxxxxx

6, 7, 14, 15

Xxxxxxxx x Xxxxxxxx

17, 18, 25, 26

Týneček

5, 12, 13

Grafická část (webová xxxxxxxx)