Animace načítání

Stránka se připravuje...


Na co čekáte? Nečekejte už ani minutu.
Získejte přístup na tento text ještě dnes. Kontaktujte nás a my Vám obratem uděláme nabídku pro Vás přímo na míru.

Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 8/2017,

xxxxxx se xxxxxx Xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xx území xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxx xxx 2018

Xxxxxxx: 9/2018

Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xx na xxxx xxxxxxxx dne 19.12.2017 xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x §10 xxxx. x) x §84 xxxx. 2 xxxx. h) xxxxxx x. 128/2000 Xx., x xxxxxx (obecní zřízení), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, x §33 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x o změně xxxxxxxxx zákonů (zákon o oceňování majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx obecně xxxxxxxx xxxxxxxx:

Příloha č. 1

Xxxxxx 1

X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx x §9 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Sb., x oceňování xxxxxxx x o změně xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx podle §10 téhož zákona xxxxxx Cenová xxxx xxxxxxxxxx pozemků xx xxxxx statutárního xxxxx Xxxxxxxx xxx rok 2018, xxxx cenová xxxx. Ceny v xx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx x §1 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxx 2

Xxxx stavebních xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx mapě xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx x souladu s §2 vyhlášky Ministerstva xxxxxxx x. 441/2013 Xx., k xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (oceňovací vyhláška), ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx, x x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx cenové xxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxx vyhlášky.

Článek 3

Xxxxxx xxxx v xxxxxxx 39 mapových xxxxx xxxxxxxx části, xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx mapy města Xxxxxxxx v měřítku 1:5 000, x 14 stran xxxxxxx xxxxx xxxxx nedílnou přílohu této xxxxxxxx.

Xxxxxx 4

Xxxxxx mapa xx x xxxxxxxxxx x 1. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx, Hynaisova 10.

Xxxxxx 5

Xxxxxxx xx obecně xxxxxxx vyhláška č. 3/2016, xxxxxx xx xxxxxx Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx území xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx (2016/2017) xx xxx 27.6.2016, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx 1.7.2016.

Xxxxxx 6

Xxxx vyhláška xxxxxx xxxxxxxxx z důvodu xxxxxxxxxx xxxxxxxx zájmu xxxx 1.1.2018.

xxx. Xxx. Xxxxxxx Xxxxxx, Xx.X. x.x.

xxxxxxxx

XXXx. Martin Xxxxx, XXX x.x.

1. xxxxxxxx xxxxxxxxx

Xxxxxxx x. 1

Cenová xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx území xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxx xxx 2018

Xxxxxxx xxxx

1. XXXX

1.1. Xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx

Xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xx xxxxx statutárního xxxxx Olomouce (xxxx xxx Xxxxxx mapa) xx zpracována v xxxxxxxxx xxxxxx č. 151/1997 Sb., xx xxx 17. xxxxxx 1997, x xxxxxxxxx majetku x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x vyhlášky Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx č. 441/2013 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx majetku (xxxxxxxxx xxxxxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxxx roku 2018, navazuje xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx:

Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx

Xxxxxx závazná xxxxxxxx xxxx

Xxxxxx věstník XX

Xxxxxxxx

xxxxx

xx xxx

xxxxxx

xx xxx

xx

xx

1

11/16/92

17.11.1992

47

30.11.1992

01.01.1993

31.05.1994

2

3/1994

12.04.1994

14

12.05.1994

01.06.1994

30.06.1995

3

4/1997

11.03.1997

4

25.04.1997

01.04.1997

09.04.1998

4

5/1998

24.03.1998

7

21.05.1998

10.04.1998

30.04.1999

5

3/1999

06.04.1999

6

20.05.1999

01.05.1999

30.06.2001

6

2/2001

29.05.2001

1

08.01.2002

01.07.2001

31.03.2003

7

1/2003

11.03.2003

5

25.04.2003

01.04.2003

30.06.2004

8

6/2004

08.06.2004

8

28.06.2004

01.07.2004

30.06.2005

9

6/2005

21.06.2005

12

20.09.2005

01.07.2005

30.06.2006

10

5/2006

20.06.2006

10

26.07.2006

01.07.2006

30.06.2007

11

5/2007

25.06.2007

11

26.09.2007

01.07.2007

30.06.2008

12

5/2008

23.06.2008

10

08.09.2008

01.07.2008

30.06.2009

13

4/2009

22.06.2009

8

23.07.2009

01.07.2009

30.06.2010

14

4/2010

22.06.2010

9

22.07.2010

01.07.2010

30.06.2011

15

6/2011

22.06.2011

8

22.07.2011

01.07.2011

30.06.2012

16

2/2012

20.06.2012

8

20.07.2012

01.07.2012

30.06.2013

17

2/2013

19.06.2013

8

24.07.2013

01.07.2013

30.06.2014

18

2/2014

16.06.2014

8

22.07.2014

01.07.2014

30.06.2015

19

2/2015

19.06.2015

7

21.07.2015

01.07.2015

30.06.2016

20

3/2016

27.06.2016

7

28.07.2016

01.07.2016

31.12.2017

Xxxxxxxxx pro Xxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxx stavebních xxxxxxx, xxxxx byly xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx Xxxxxxxx, x období xxxxx xxxxxxxx xxxx 2015, xxxx 2016 x 1. čtvrtletí 2017.

Xxxxxx xxxx xx zpracována xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx x 30.6.2017. Xxxxxxxx xxxxxxxxx mapového xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx parcel xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx účelu xxxxx, xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx a xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxx xx základní xxxxxxxxxx xxxx - xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx.).

1.2. Vztah cenové xxxx x Xxxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxx

Xxx xxxxxx Xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx Územního xxxxx Xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx x. X.X1, který xxxxx xxxxxxxxx dne 27.6.2017. Xxxxxx xxxx byl xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, kde xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vymezenými x xxxxxxx územním xxxxx.

1.3. Součásti cenové xxxx

X. Xxxxxxx část x xxxxxxx 14 xxxxx xxxxxxx X4.

XX. Xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xx 39 xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx 1:5000.

1.4. Xxxxxxxxxx cenové xxxx

Xxxxxxxxxx dokumentace Xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx města Xxxxxxxx.

1.5. Xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx

Xxxxxxx připomínky, které xxxxxxxxxxx Odbor xxxxxxxx x xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx x xxxx xxxxxxx zpracovateli xxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx mapy xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx nově xxxxxxx x pozdní xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx a xxxxxx, ke xxxxxx xxxxx odpovídající xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx.

2. XXXXXXXXX K XXXXXXXXX XXXXXX XXXX

x) Xxxxxx mapa xx xxxxxx xxx oceňování xxxxxxxxxx pozemků, které xxxx definovány x §9 odst. 2 xxxx. a) xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx x xxxxxxxx části xxxxxx xxxx zahrnuty xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx skupin xxxxxx obdobných xxxxxxxxxx xxxxxxx (dále xxx xxxxxx xxxxxx).

x) Xxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, které xxxx v xxxxxxxx xxxxx Cenové mapy xxxxxxxx cenou, xx xxxxxxx xxxxx této xxxxxx xxxx, x xxxxxxxx pozemků xxxxxxxxx x xxxxxxxxx f).

c) X grafické xxxxx Xxxxxx xxxx xx xx vyznačených xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx číselný xxxx, který vyjadřuje xxxx x Kč/m2.

d) Xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxx Xxxxxx xxxx nejsou x žádné skupině xxxxxx označených cenou, xx oceňují xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx oceňovací xxxxxxxx.

x) Xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx jsou sice x xxxxxxxx xxxxx Xxxxxx xxxx x xxxxxxx skupině parcel, xxx xxxxxxx xxxx xx xx xxxxxxx xxxxxx neoceněné xxxx x xxxxx cenou, xx oceňují xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx oceňovací xxxxxxxx.

x) Pozemky, které xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx vedeny x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx způsobem xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx, silnice x ostatní xxxxxxxxxx xxxxxx jejich součástí, x xxxxxxx prostranství, xxxxx není xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx x pozemku x xxxxxxxx účelům xxx xxxxxxxxx nebo teprve xxxxxxxx rozhodnutím x xxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxx komunikací xxxxxxxxxx x x uzavřených xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx podle xxxx Cenové xxxx x xxxxxx xxxx xx xxxx xxxxx §4 xxxx. 3 xxxxxxxxx xxxxxxxx.

x) Xxx-xx x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x) x komunikace xxxxxxxx x xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, dále jsou-li xxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxx (xxxx. xxxxxx-xx k úplatnému xxxxxxxxxxx služeb motoristům) xxxx xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx charakteru (xxxx. xxxxxxx dopravní xxxxxx, xx. xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxxxx xxxxx této Xxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxx xxxx xxxx xxxxx příslušného xxxxxxxxxx §4 xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx 3 xxxxxxxxx xxxxxxxx.

x) X xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx oceňovaného xxxxxxx v Xxxxxx xxxx (§9 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx) x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx v terénu xx xxxxxxx dle xxxxxxxxxx stavu.

i) X xxxxxx xxxxxx xxxxx x některých případech xxxxxx podklady xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (zejména xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx.). X xxxxxxx případě xx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx (§9 xxxx. 5 xxxxxx).

x) Xxxxxx mapa je xxxxxxxxx přístupná xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx 10 x xxxxxxx x xxxxxxxxx podobě na xxxxxx xxxxxx: http://apps.hfbiz.cz/apps/olomouc/cm/. Xxxxxxxx dotazy, xxxxxxxxxx x xxxxxx x xxxx cenové xxxx xxx uplatnit xx Xxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx.

x) Xxxxxxx, které xxxx xxxxxxxx právem xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx Xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxx xx určí xxxxx §4 xxxx. 1 xxxxxxxxx xxxxxxxx.

3. XXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXX MĚSTA

Město Xxxxxxx xx krajským xxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxx Xxxxxx převážně x xxxxxxxxx terénu xxx xxxxxxx D46 x X35 x Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx. Jeho xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx 10 333 ha x xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxx jen x.x. - řazeno xxxxxxxx): Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxx x Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Chválkovice, Xxxxxxxxx Xxxxxxxx, Xxxxx Kopeček, Xxxxx, Lošov, Nedvězí x Olomouce, Nemilany, Xxxxxxx, Xxxx Xxxxx, Xxxx Xxxx u Xxxxxxxx, Xxxx Xxxx x Olomouce, Xxxxxxx - město, Xxxxxxxxxx, Xxxxx, Radíkov x Xxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxxx u Xxxxxxxx, Xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx města xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx vybavena xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx koncentraci xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx k.ú. Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxxx x Xxxxxxxx x Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx stavebně xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx a dál xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx venkovské zástavby.

Město Xxxxxxx xx 100.378 xxxxxxxx (údaj ke xxx 1.1.2017) x xxx xx xxxx xx xxxxx místo x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx v Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx počtu xxxxxxxx. Xxxxx xx xx xxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx rezervací v Xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxx na komunikační xxx Xxxxx republiky (xxxxxxxx x xxxxxxxxxx). Xxxxx xxxxx je xxxxxxxx vybaveno kompletní xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx.

Xxxxx Olomouc xx centrem Olomouckého xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx na 20 xxxxx studentů, xxxxxxxx XXXXXX (Sloup Xxxxxxxxxxx Xxxxxxx) x xxxxxxx xxxxxxxxxx stavbami.

4. XXXXXX XXXXXXXXXX XXXXXX XXXX

4.1. Xxxxxxxx principy

Cenová xxxx xxxxxxxx s xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x nemovitostmi x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx období xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx katastrálních xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

4.2. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Olomouce (xxxx xxx SMOl) „Cenová xxxx“. Tato xxxxxxxx xxxxxxxx: realizované xxxxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxxx, xxxxxx mapy xx xxxx 2006, xxxx Xxxxxxxx nemovitostí, xxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxx.

Xxx aktualizaci Xxxxxx mapy xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx pozemků x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx smluv. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx charakteristik dále xxxxxxxxxx při xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx dosud vymezených xxxxxx parcel (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx) a xx korektuře xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx stavu v xxxxxxxx části cenové xxxx. V další xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx aplikovány xxx xxxxxxxx cen xxxxx xxxxxxxxxxx pozemků porovnávacím xxxxxxxx (xxx xxxx. 4.3). Xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxx jejich xxxxxx, xxxxx nebyly xxxxxxx xxxxxxxxxx cenami xxx cenami xxxxxxxxxx xxxxxxxx porovnávacím způsobem, xxxxxxx v grafické xxxxx cenové xxxx xxxxxxxxx. Kromě xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx pozemky xxx objekty xxxxxxx xxxxxx, školství, xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, vnitra, xxxxxx, xxxx. veřejné xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxx bývá xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxx informace x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx stavebních xxxxxxx.

4.3. Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx pozemků

Koncipování xxxxxxxxxxx skupin parcel (xxxx jen xxxxxxxx) x xxxxxxxx části xxxxxx mapy xxxxxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx oceňování x §10 odst. 3 zákona o xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx. xxxxxxxx účelu xxxxx, xxxxxxx xxxxxx x xxxx a xxxxxx xxxxxxxx vybavenosti xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků. Údaje x xxxxxxxxx atributech xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx zákona apod.), xxxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx zpracovatele, xxxx. xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx faktorů, např. xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (x xxxxxxxxxxxx zónách), nadměrné xxxxxxxxx x kriminality, xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx, vybavenosti (resp. xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx..

4.4. Xxxxxxxx x rozboru xxxxxxxxxx xxx

X procesu xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx sjednané xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. X posuzovaného xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxx smluv xxxx xxxx xxxxxxxx (xxx 15 %), xxx xxxxxx výraznou xxxxxxxx xx obvyklých xxx x xxxxx xxxxx a xxxx. Xxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx „odložený xxxxxx“. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxx části xxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx prodán x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, v lokalitách xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. X xxxxxxxxx případech xx xxxxx x pozemky x lokalitách dosud xxxxx xxx xxxxxxxx, xxx x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xx stávající xxxxxxxxxxx xxxxxx města. Xxxxxxxxx infrastruktura xx xxx xxxxxxxxxxx stavebníky xx x průběhu xxxxxxxx, což xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Tento xxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, že daná xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx dodavatelsky xxxxxxxxxx xxxxxxxxx přípravu xxxxxxxxx.

4.5. Xxxx xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx Xxxxxx xxxx xx xx xxxx roku 2018. Xxxxxxxxxxx cenové xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx města Xxxxxxxx.

5. XXXXXX XXXXXXXX XXXX S POZEMKY

5.1. Xxxxxxx xxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx

Xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx 6.8.2017. Xxxxx xx sumarizaci xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx Olomouce:

Katastrální xxxxx

Xxxxx xxxxxx

Xxxxxx xxxxxx xxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx

Xxxxxxx

711

463 264

116 148

Černovír

3 066

5 517 038

172 171

Xxxxxxx

2 954

6 710 809

138 618

Xxxxxx

1 820

1 558 983

158 228

Hodolany

4 998

4 240 868

875 526

Xxxxxx u Xxxxxxxx

6 079

15 812 818

1 017 404

Xxxxxxxxx

2 076

3 844 934

140 805

Xxxxxxxxxxx

4 494

7 632 588

502 047

Xxxxxxxxx Hradisko

850

946 991

141 786

Xxxxx Xxxxxxx

850

2 011 769

103 885

Lazce

1 492

1 062 428

202 450

Lošov

2 258

9 839 079

87 984

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

931

3 335 588

84 209

Xxxxxxxx

2 102

6 382 063

225 836

Xxxxxxx

3 589

3 621 714

325 817

Xxxx Ulice

5 133

4 129 994

744 039

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

2 450

2 187 393

291 598

Nový Xxxx x Olomouce

472

188 080

40 021

Xxxxxxx - město

2 669

2 708 984

805 430

Xxxxxxxxxx

495

685 892

90 524

Xxxxx

1 799

1 258 515

186 138

Xxxxxxx u Xxxxxxxx

859

799 892

41 230

Xxxxxx

2 462

5 372 473

561 825

Slavonín

3 426

5 763 396

287 503

Xxxxxxxx x Xxxxxxxx

945

4 782 135

66 207

Xxxxxxx

997

2 476 879

63 145

Xxxxxx xxxxx Olomouc

59 977

103 334 567

7 470 574

Xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx Xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxx nemovitostí xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx (včetně xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx). Xxxx xxxxxxx tvoří xxx 14 % xxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx. Z pozemků x xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx. Z xxxx xxxxxxxxx je xxxxxx, xx podstatnou část xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx intenzivně využívaná xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx. x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx (x.x. Xxxxxxxx-xxxxx) xx xxxxx pozemků xxxxx xxxxxxxxx plocha x nádvoří xxx 30 %, zatímco x xxxxxxxx xxxxx (x.x. Lošov) je xx pouze 0,90 %.

5.2. Xxxxxx xxxx

Xxxxx xxxxx Olomouce prochází xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx odvíjí xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx Xxxxx republiky. Xxxxx xxxxxxxxx množstvím xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx poptávky x nabídky x xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx) xx xxxxx xxxxxxxx významu města x xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx trhu x xxxxxxxxxxxx. Město Xxxxxxx xx, xx xx týče cenové xxxxxxx xxx stavebních xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx x České xxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxx xxxx xxx tvorbu Xxxxxx mapy využity xxxxx xxxxxxxx kupní xxxx stavebních xxxxxxx xx xxxxx xxxxx Xxxxxxxx.

Xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx jak x xxxxxxx území s xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx x v xxxxxxxx xxx bytovou xxxxxxxx (xxxxxx x xxxxxxx xxxx). Xxxx xxxx x rodinných xxxx x poptávka xx nich xxxxx xxxxx stejně xxxx x xxxxxxx stavebních xxxxxxx. Xxxxxxxx a xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Trh xx xxxxxxxxxx pozemky v Xxxxxxxx celkově xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx-xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxx i xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx město xxxxxxxxx místem k xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx investic xx xxxxxxxxxxx odráží xxxxxxx xxxxxxxxxxxx výkonnost xxxxxxx x xxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx diferencovány xxxxxxx xxxxx polohy x xxxxxxxxxx xxxxx praktického xxxxxxx.

Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx došlo x xxx 230 xxxxxx x xxxxxxxxxxxx skupinách xxxxxxx (xxx. polygonech), x xxxx xxx 170 xxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx vedení xxxxxxx xxxxxxxx či xxxxxx xxxxxxx. Obecně xxxxx v Xxxxxx xxxx k xxxxxxx xxx. Bližší xxxxxx xx pohyb cen x xxxxxxxxxxxx katastrálních xxxxxxx dává xxxxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxxxxxx území

Průměrná jednotková xxxx x XX 2016-2017

(Xx/x2)

Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x XX 2018

(Xx/x2)

Xxxx x %

Xxxxxxx

1185

1238

4,47

Xxxxxxxx

958

978

2,09

Xxxxxxx

1333

1388

4,13

Xxxxxx

1694

1694

0,00

Xxxxxxxx

1296

1304

0,62

Xxxxxx x Xxxxxxxx

1087

1137

4,60

Xxxxxxxxx

943

949

0,64

Xxxxxxxxxxx

1222

1238

1,31

Xxxxxxxxx Hradisko

1248

1264

1,28

Svatý Xxxxxxx

1616

1616

0,00

Xxxxx

1973

2028

2,79

Xxxxx

1025

1025

0,00

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

1311

1311

0,00

Xxxxxxxx

1338

1340

0,15

Xxxxxxx

1677

1721

2,62

Xxxx Xxxxx

1779

1836

3,20

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

1741

1744

0,17

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

2100

2100

0,00

Xxxxxxx - xxxxx

3890

3897

0,18

Xxxxxxxxxx

1742

1743

0,06

Xxxxx

1511

1556

2,98

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

931

967

3,87

Xxxxxx

1537

1546

0,59

Xxxxxxxx

1449

1531

5,66

Xxxxxxxx x Xxxxxxxx

1388

1396

0,58

Xxxxxxx

711

729

2,53

Xxxxxx xxxxx Xxxxxxx

1581

1610

1,83

Xxxx.: Do xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx „X“ (xxxxxxxxx) xx určitou xxxxxx x xxxxxx a xxx vznikla xxxx xxxxxxx pozemků (xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx x Xxxxxx mapě). Do xxxxxxx byly xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx dle xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx.

X výše xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx katastrálních xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxx xxx zaznamenán v x.x. Slavonín, kde xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxx Arbesova. Xxxxxxx růst cen xxx xxxx xxxxxxxxxx x x.x. Xxxxxx x Xxxxxxxx (lokality xxxxx Přerovská, Xxxxxxxxxxxx x Xxxxxxxxxx), Xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx), Xxxxxxx (xxxxxxxx ulic Xxxxx Úlehla a X Xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx Na Xxxxx), Xxxx Xxxxx (xxxxxxxx xxxx Xxxxxxxx, Xxxxxxx x Xxxxxxxx) x Xxxxxxx x Xxxxxxxx (xxxxxxxx Pod Xxxxx). Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x x.x. Xxxxxx, Xxxxx Xxxxxxx, Lošov, Xxxxxxx x Xxxxxxxx, Xxxxxxxx, Nové Sady x Olomouce, Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx, Xxxxxxx-xxxxx x Xxxxxxxxxx.

Xxxxx xxx stavebních pozemků xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx plánu xxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxx tabulce:

Průměrná xxxxxxxxxx xxxx x XX 2016-2017

(Xx/x2)

Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x XX 2018

(Xx/x2)

Xxxx x %

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxx

1755

1784

1,65

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx

1032

1065

3,20

Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx

322

343

6,52

Xxx xxxxxxxx xxxx vybrány xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx vymezení xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxx. Nejvyšší xxxx byl x xxxxxxx situovaných x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx rekreace, xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xxx přisuzovat xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx tak xxxxxxxxx xxxx. V xxxxxxxx xxxxxxxxx obytných xx to cca 970 polygonů, x xxxxxxxx smíšených xxxxxxxxx 100 xxxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx to xxx 40 xxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx zaznamenán v xxxxxxxx staveb xxx xxxxxxx bydlení x x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx.

Xxxxxxx xxx pozemků x Xxxxxx mapě a xxxxxxxxxxxx katastrálních území xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx [x Kč/m2]:

Katastrální xxxxx

Xxxxxx xxxxxxx obytné

Plochy xxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxxxx

18

400

2590

3

840

1000

0

-

-

Xxxxxxxx

21

770

2000

1

600

600

4

170

530

Xxxxxxx

27

150

3000

1

840

840

1

2390

2390

Xxxxxx

26

170

2750

4

800

2750

0

-

-

Xxxxxxxx

89

230

3410

18

570

1520

3

200

300

Xxxxxx u Xxxxxxxx

85

210

2590

39

570

2290

1

360

360

Xxxxxxxxx

20

160

1670

0

-

-

2

210

230

Xxxxxxxxxxx

45

150

1810

13

700

1190

0

-

-

Xxxxxxxxx Xxxxxxxx

9

600

2140

1

600

600

6

120

670

Xxxxx Xxxxxxx

20

1240

1770

0

-

-

0

-

-

Xxxxx

49

170

3780

0

-

-

0

-

-

Xxxxx

18

200

1250

0

-

-

0

-

-

Xxxxxxx u Xxxxxxxx

16

750

1640

1

750

750

1

590

590

Xxxxxxxx

22

320

2050

2

780

1200

0

-

-

Xxxxxxx

41

320

2700

0

-

-

1

320

320

Xxxx Xxxxx

106

210

4500

0

-

-

1

770

770

Xxxx Xxxx x Olomouce

64

160

2580

1

1200

1200

2

570

580

Nový Xxxx x Xxxxxxxx

11

770

2250

0

-

-

0

-

-

Xxxxxxx - xxxxx

71

940

12520

0

-

-

0

-

-

Xxxxxxxxxx

18

610

2140

0

-

-

0

-

-

Xxxxx

50

510

3000

0

-

-

0

-

-

Xxxxxxx u Xxxxxxxx

12

170

1230

0

-

-

0

-

-

Xxxxxx

15

260

2600

7

440

1240

0

-

-

Xxxxxxxx

77

260

3400

1

1200

1200

1

500

500

Xxxxxxxx x Xxxxxxxx

17

170

1500

0

-

-

0

-

-

Xxxxxxx

13

780

1500

0

-

-

0

-

-

.

Xxxxxxxxxxx území

Plochy xxxxxxxxxxxx rekreace

Plochy xxxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxxxx

0

-

-

0

-

-

Xxxxxxxx

9

160

490

1

1240

1240

Xxxxxxx

2

580

580

0

-

-

Xxxxxx

2

170

200

2

520

1340

Xxxxxxxx

1

290

290

4

1100

3410

Xxxxxx x Olomouce

2

170

190

1

400

400

Chomoutov

1

1020

1020

2

160

320

Chválkovice

1

170

170

3

570

1500

Klášterní Xxxxxxxx

1

170

170

3

230

880

Xxxxx Xxxxxxx

0

-

-

2

1560

1560

Xxxxx

0

-

-

1

1670

1670

Xxxxx

9

200

320

1

480

480

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

0

-

-

0

-

-

Xxxxxxxx

1

580

580

0

-

-

Xxxxxxx

0

-

-

2

640

2050

Xxxx Xxxxx

2

625

820

9

1010

3780

Xxxx Xxxx u Xxxxxxxx

1

370

370

4

1080

2140

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

0

-

-

0

-

-

Xxxxxxx - xxxxx

0

-

-

5

1900

5590

Xxxxxxxxxx

1

330

330

1

160

160

Xxxxx

0

-

-

0

-

-

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

4

320

320

1

900

900

Xxxxxx

0

-

-

3

590

1520

Xxxxxxxx

3

330

500

1

500

500

Xxxxxxxx x Xxxxxxxx

0

-

-

1

570

570

Xxxxxxx

0

-

-

0

-

-

Xxxx.: Výše xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx jsou xxxxxxxxx pozemky veřejné xxxxxx, xxx. xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx a xxxxxx, kultury, xxxx. xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx, xxxxxxxxx stanice xxxxx xxxx.), xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx stavební xxxxxxx xxxxxxx uvnitř xxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxx xxxxxxx x některých xxxxxxx xxxx dána xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx dle xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx cenotvornými xxxxxxx.

6. XXXXXXX XXXXXXXXXXXXX ÚZEMÍ XXXXX XXXXXXXX X XXXXXXXX ČÁSTI XXXXXX XXXX

Xxxxx katastrálního xxxxx

Xxxxx xxxxxxxx xxxxx

Xxxxxxx

20, 21

Xxxxxxxx

3, 4, 11, 12

Xxxxxxx

7, 14, 15, 22, 23

Xxxxxxxxx

1, 2, 3, 4

Xxxxxxxxxxx

5, 12, 13, 14, 21

Hejčín

11, 12, 19, 20

Hodolany

20, 21, 28, 29

Holice u Xxxxxxxx

28, 29, 30, 33, 34, 35, 38, 39

Klášterní Xxxxxxxx

12, 20

Xxxxx

12, 20

Lošov

7, 8, 15, 16, 23, 24

Xxxxxxx u Xxxxxxxx

31, 36

Xxxxxxxx

32, 33, 37, 38

Xxxxxxx

18, 19, 26, 27

Xxxx Ulice

19, 20, 27

Xxxx Sady x Xxxxxxxx

28, 33

Nový Xxxx x Xxxxxxxx

28

Xxxxxxx - xxxxx

19, 20, 27, 28

Xxxxxxxxxx

12, 20, 21

Povel

27, 28

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

7

Xxxxxx

10, 11, 18, 19

Slavonín

26, 27, 31, 32

Xxxxx Xxxxxxx

6, 7, 14, 15

Xxxxxxxx u Xxxxxxxx

17, 18, 25, 26

Xxxxxxx

5, 12, 13

Grafická část (xxxxxx xxxxxxxx)