Animace načítání

Stránka se připravuje...


Na co čekáte? Nečekejte už ani minutu.
Získejte přístup na tento text ještě dnes. Kontaktujte nás a my Vám obratem uděláme nabídku pro Vás přímo na míru.

Statutární xxxxx Olomouc

Obecně xxxxxxx xxxxxxxx x. 8/2017,

xxxxxx xx xxxxxx Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx města Olomouce xxx xxx 2018

Xxxxxxx: 9/2018

Xxxxxxxxxxxxxx města Olomouce xx xx xxxx xxxxxxxx xxx 19.12.2017 xxxxxxx vydat x xxxxxxx s §10 xxxx. x) x §84 odst. 2 xxxx. h) xxxxxx x. 128/2000 Sb., x xxxxxx (obecní zřízení), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a §33 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Sb., x oceňování majetku x o změně xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, tuto obecně xxxxxxxx xxxxxxxx:

Příloha č. 1

Xxxxxx 1

X xxxxxxx stavebních xxxxxxx, xxxxxxxxx v §9 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx majetku x x změně xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, se xxxxx §10 xxxxx xxxxxx xxxxxx Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx statutárního xxxxx Xxxxxxxx xxx xxx 2018, xxxx xxxxxx xxxx. Xxxx x xx uvedené xx xxxxxxx x ocenění xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx statutárního xxxxx Xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx v §1 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxx 2

Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx uvedené v xxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxxx použijí x xxxxxxx x §2 xxxxxxxx Ministerstva xxxxxxx x. 441/2013 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxx x oceňování xxxxxxx (oceňovací vyhláška), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx, která je xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.

Xxxxxx 3

Xxxxxx mapa x xxxxxxx 39 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx části, xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx města Xxxxxxxx x měřítku 1:5 000, x 14 xxxxx xxxxxxx xxxxx tvoří xxxxxxxx přílohu xxxx vyhlášky.

Článek 4

Xxxxxx xxxx xx x xxxxxxxxxx x 1. xxxxxxxxx podlaží xxxxxx Magistrátu xxxxx Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx 10.

Xxxxxx 5

Xxxxxxx se xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 3/2016, xxxxxx xx xxxxxx Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Olomouce (2016/2017) ze xxx 27.6.2016, která xxxxxx xxxxxxxxx dne 1.7.2016.

Xxxxxx 6

Xxxx xxxxxxxx nabývá xxxxxxxxx x důvodu xxxxxxxxxx xxxxxxxx zájmu xxxx 1.1.2018.

doc. Xxx. Xxxxxxx Xxxxxx, Xx.X. x.x.

xxxxxxxx

XXXx. Martin Major, XXX x.x.

1. xxxxxxxx xxxxxxxxx

Xxxxxxx x. 1

Xxxxxx xxxx stavebních pozemků xx území xxxxxxxxxxxx xxxxx Olomouce xxx xxx 2018

Xxxxxxx část

1. XXXX

1.1. Xxxxxxxx údaje x cenové xxxx

Xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xx území xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx (xxxx xxx Xxxxxx xxxx) xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx č. 151/1997 Sb., xx xxx 17. xxxxxx 1997, o xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx č. 441/2013 Sb., x xxxxxxxxx zákona o xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxx xx předpokládá xx xxxxxx kalendářního xxxx 2018, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx vydání, xxxxx jsou xxxxxxx x níže xxxxxxxxxx xxxxxxxx:

Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx

Xxxxxx závazná xxxxxxxx xxxx

Xxxxxx xxxxxxx XX

Xxxxxxxx

xxxxx

xx xxx

xxxxxx

xx xxx

xx

xx

1

11/16/92

17.11.1992

47

30.11.1992

01.01.1993

31.05.1994

2

3/1994

12.04.1994

14

12.05.1994

01.06.1994

30.06.1995

3

4/1997

11.03.1997

4

25.04.1997

01.04.1997

09.04.1998

4

5/1998

24.03.1998

7

21.05.1998

10.04.1998

30.04.1999

5

3/1999

06.04.1999

6

20.05.1999

01.05.1999

30.06.2001

6

2/2001

29.05.2001

1

08.01.2002

01.07.2001

31.03.2003

7

1/2003

11.03.2003

5

25.04.2003

01.04.2003

30.06.2004

8

6/2004

08.06.2004

8

28.06.2004

01.07.2004

30.06.2005

9

6/2005

21.06.2005

12

20.09.2005

01.07.2005

30.06.2006

10

5/2006

20.06.2006

10

26.07.2006

01.07.2006

30.06.2007

11

5/2007

25.06.2007

11

26.09.2007

01.07.2007

30.06.2008

12

5/2008

23.06.2008

10

08.09.2008

01.07.2008

30.06.2009

13

4/2009

22.06.2009

8

23.07.2009

01.07.2009

30.06.2010

14

4/2010

22.06.2010

9

22.07.2010

01.07.2010

30.06.2011

15

6/2011

22.06.2011

8

22.07.2011

01.07.2011

30.06.2012

16

2/2012

20.06.2012

8

20.07.2012

01.07.2012

30.06.2013

17

2/2013

19.06.2013

8

24.07.2013

01.07.2013

30.06.2014

18

2/2014

16.06.2014

8

22.07.2014

01.07.2014

30.06.2015

19

2/2015

19.06.2015

7

21.07.2015

01.07.2015

30.06.2016

20

3/2016

27.06.2016

7

28.07.2016

01.07.2016

31.12.2017

Xxxxxxxxx pro Xxxxxxx xxxx xxxx xxxx ceny xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx, uzavřených xx xxxxx xxxxx Xxxxxxxx, x xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx 2015, xxxx 2016 a 1. čtvrtletí 2017.

Xxxxxx xxxx xx zpracována xx xxxxxxxx digitální xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx x 30.6.2017. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx je sledován xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x grafické xxxxx xxxxxx mapy vyznačených xxxxxx parcel obdobných xxxxxxxxxx pozemků, xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxx plánu, xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx a xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (možnosti xxxxxxxx xx základní xxxxxxxxxx xxxx - xxxxxxxxxx, vodovod, xxxxxxxx xxxx.).

1.2. Xxxxx xxxxxx xxxx x Územnímu xxxxx xxxxx Olomouce

Při xxxxxx Cenové xxxx xxxx přihlíženo x xxxxxxxxx Xxxxxxxx plánu Xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx změn x. X.X1, který xxxxx xxxxxxxxx xxx 27.6.2017. Xxxxxx xxxx xxx xxxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxx skupin obdobných xxxxxxx, xxx bylo xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x souvislosti xx stabilizovanými x xxxxxxxxxxx plochami xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx.

1.3. Součásti xxxxxx xxxx

X. Xxxxxxx část x rozsahu 14 xxxxx xxxxxxx A4.

II. Xxxxxxxx část, vytvořená xx 39 xxxxxxxx xxxxxxx x měřítku 1:5000.

1.4. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx

Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxx je xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxx Olomouce.

1.5. Xxxxxxxxxx k xxxxxx xxxx

Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxx x rozvoje Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx x xxxx xxxxxxx zpracovateli xxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxxxxx x oprávněné xxxxxxxxxx xxxx do xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx nově xxxxxxx x pozdní xxxx xxxxxxxxxx nebo schvalování xxxxxx xxxx a xxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx.

2. XXXXXXXXX K XXXXXXXXX XXXXXX XXXX

x) Xxxxxx mapa xx xxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx x §9 odst. 2 xxxx. x) xxxxxx x oceňování majetku, xxx xxxx v xxxxxxxx části xxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx stavebních xxxxxxx (dále xxx xxxxxx parcel).

b) Xxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx x grafické xxxxx Xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx podle xxxx xxxxxx xxxx, x xxxxxxxx pozemků xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x).

x) X xxxxxxxx xxxxx Xxxxxx xxxx xx xx vyznačených xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx vyjadřuje xxxx x Xx/x2.

x) Xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x grafické xxxxx Xxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx skupině xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx oceňují xxxxx xxxxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxx xxxxxxxx.

x) Xxxxxxxx pozemky, xxxxx jsou xxxx x xxxxxxxx xxxxx Xxxxxx xxxx v xxxxxxx xxxxxxx parcel, xxx xxxxxxx část xx xx xxxxxxx xxxxxx neoceněné xxxx x xxxxx xxxxx, xx oceňují xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

x) Pozemky, xxxxx xxxx x katastru xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, dálnice, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx součástí xxxxxxx xxxxxxxxxx, jakož x xxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, s xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx prostorech, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx Xxxxxx xxxx x jejich xxxx xx xxxx xxxxx §4 odst. 3 xxxxxxxxx xxxxxxxx.

x) Jde-li x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx f) x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx plochách či xxxxxxxxxx, dále xxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxx (xxxx. xxxxxx-xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx motoristům) xxxx xxxx-xx funkčně xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxx xxxxxxxx plochy, xx. xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx zařízení), se xxxxxxx podle xxxx Xxxxxx mapy nebo xx xxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §4 oceňovací xxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx 3 xxxxxxxxx xxxxxxxx.

x) X xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx oceňovaného xxxxxxx v Xxxxxx xxxx (§9 xxxxxx x oceňování xxxxxxx) x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx stavu.

i) X xxxxxx xxxxxx xxxxx x některých xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, které nejsou x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (zejména xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx apod.). V xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx stavu (§9 xxxx. 5 zákona).

j) Xxxxxx xxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x xxxxxx nadzemním xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx 10 x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx: http://apps.hfbiz.cz/apps/olomouc/cm/. Xxxxxxxx dotazy, připomínky x xxxxxx k xxxx cenové xxxx xxx xxxxxxxx xx Xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx Xxxxxxxxxx města Xxxxxxxx.

x) Xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx neoceňují xxxxx této Xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxx xx xxxx xxxxx §4 xxxx. 1 xxxxxxxxx vyhlášky.

3. XXXXXXX CHARAKTERISTIKA XXXXX

Xxxxx Xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxx kraje xxxxxx xx xxxx Xxxxxx převážně x xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx X46 x X35 x Hornomoravském xxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxx pokrývá xxxxxx 10 333 xx x je xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxx jen x.x. - řazeno xxxxxxxx): Xxxxxxx, Černovír, Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxx x Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxx, Klášterní Xxxxxxxx, Xxxxx Xxxxxxx, Xxxxx, Lošov, Xxxxxxx x Olomouce, Xxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxx Ulice, Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx, Nový Xxxx x Olomouce, Olomouc - xxxxx, Xxxxxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxx u Xxxxxxxx, Xxxxxx, Slavonín, Xxxxxxxx x Xxxxxxxx, Xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx tvoří xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx území, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x možnostem xxxxxx dalšího xxxxxxx. Xxxxxx k.ú. Nedvězí, Xxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxxx x Xxxxxxxx u Xxxxxxxx xxxxx nejsou xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x dál xx zachovávají ráz xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxx Xxxxxxx má 100.378 xxxxxxxx (xxxx ke xxx 1.1.2017) x xxx se xxxx xx xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx v Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xx xx hlavním xxxxx Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx v Xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx. Město xx xxxxxxxx xx komunikační xxx České xxxxxxxxx (xxxxxxxx x xxxxxxxxxx). Xxxxx města xx xxxxxxxx vybaveno xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx.

Xxxxx Xxxxxxx xx xxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxx se xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxx Palackého, xxx xxxxxxx na 20 tisíc studentů, xxxxxxxx XXXXXX (Xxxxx Xxxxxxxxxxx Trojice) a xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

4. XXXXXX XXXXXXXXXX XXXXXX XXXX

4.1. Xxxxxxxx principy

Cenová xxxx xxxxxxxx s xxxxxxx na místním xxxx s nemovitostmi x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx období xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků x xxxxxxxxxxxx katastrálních xxxxxxx xxxxx Olomouce x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx jejich xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

4.2. Zdroje xxxxxxxxx xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx mapové aplikaci xx správě xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx (dále xxx SMOl) „Xxxxxx xxxx“. Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx: realizované xxxxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxxx, cenové mapy xx roku 2006, xxxx Katastru nemovitostí, xxxxxxx xxxxxxx Územního xxxxx xxxxx Xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx řízení, xx xxxxxxx xx xxxxxxxx stavby.

Pro xxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxx měl xxxxxxxxxxx x dispozici xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx cenách xxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx ceny xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x ocenění xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx při následném xxxxxxxxxxx dosud xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx) x xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx. V xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx aplikovány xxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx porovnávacím xxxxxxxx (xxx odst. 4.3). Xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxx jejich xxxxxx, které xxxxxx xxxxxxx sjednanými xxxxxx xxx cenami xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx způsobem, xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxx xxxxxx mapy xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx pozemky xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, vnitra, obrany, xxxx. xxxxxxx technické xxxxxxxxxxx xxxxx. Jejich xxxxxx xxxx výjimečný xx xxxxxxxxxx x xxxxxx informace o xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxxx způsobu ocenění xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

4.3. Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxx xxx polygonů) x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx mapy xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx způsobu xxxxxxxxx x §10 xxxx. 3 xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx, tzn. xxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxx x xxxx a xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků. Xxxxx x xxxxxxxxx atributech xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx městského xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxx dokumentace, xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx a xxxxxxxx vydaná xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx.), xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx. xxxxx nich příslušným xxxxxxxx korigovány, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx faktorů, xxxx. xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (v xxxxxxxxxxxx zónách), xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx limitů, záplavových xxxxx, vybavenosti (xxxx. xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx..

4.4. Xxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx

X procesu xxxxxxxxxxx xxxx vyhodnoceny xxxxxxx získané xxxxxxxx xxxx ve xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx města. X xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxx smluv xxxx xxxx xxxxxxxx (xxx 15 %), xxx xxxxxx výraznou xxxxxxxx od xxxxxxxxx xxx v xxxxx xxxxx x xxxx. Xxxx xxxx byly xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx zpracovatele pod xxxxxxxxx „odložený xxxxxx“. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx byl xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, v xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx plánem x zástavbě xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxx x xxxxxxx x lokalitách xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx, xxx x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx města. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx je xxx xxxxxxxxxxx stavebníky xx x xxxxxxx xxxxxxxx, což xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxx xx důsledkem xxxxxxxxxxx, xx daná xxxxxxxxx lokalita xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx by xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx komplexní xxxxxxxx xxxxxxxxx.

4.5. Xxxx účinnosti

Předpokládaná xxxx xxxxxxxxx Xxxxxx xxxx je po xxxx roku 2018. Xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx provedena xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx města Xxxxxxxx.

5. XXXXXX XXXXXXXX XXXX X XXXXXXX

5.1. Xxxxxxx xxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx

Xxxx xxxxxxx xxxxx jsou aktuální x datu 6.8.2017. Xxxxx se xxxxxxxxxx xxxxx xx správní xxxxx města Olomouce:

Katastrální xxxxx

Xxxxx parcel

Výměra parcel xxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx

Xxxxxxx

711

463 264

116 148

Xxxxxxxx

3 066

5 517 038

172 171

Xxxxxxx

2 954

6 710 809

138 618

Xxxxxx

1 820

1 558 983

158 228

Xxxxxxxx

4 998

4 240 868

875 526

Xxxxxx x Xxxxxxxx

6 079

15 812 818

1 017 404

Xxxxxxxxx

2 076

3 844 934

140 805

Xxxxxxxxxxx

4 494

7 632 588

502 047

Xxxxxxxxx Xxxxxxxx

850

946 991

141 786

Xxxxx Kopeček

850

2 011 769

103 885

Lazce

1 492

1 062 428

202 450

Lošov

2 258

9 839 079

87 984

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

931

3 335 588

84 209

Xxxxxxxx

2 102

6 382 063

225 836

Xxxxxxx

3 589

3 621 714

325 817

Xxxx Xxxxx

5 133

4 129 994

744 039

Xxxx Xxxx u Xxxxxxxx

2 450

2 187 393

291 598

Xxxx Svět x Xxxxxxxx

472

188 080

40 021

Xxxxxxx - xxxxx

2 669

2 708 984

805 430

Xxxxxxxxxx

495

685 892

90 524

Xxxxx

1 799

1 258 515

186 138

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

859

799 892

41 230

Xxxxxx

2 462

5 372 473

561 825

Xxxxxxxx

3 426

5 763 396

287 503

Xxxxxxxx u Olomouce

945

4 782 135

66 207

Xxxxxxx

997

2 476 879

63 145

Xxxxxx xxxxx Olomouc

59 977

103 334 567

7 470 574

Xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxx Xxxxxx mapě xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxx nemovitostí xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx (xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx). Xxxx xxxxxxx tvoří xxx 14 % xxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx. Z pozemků x xxxxx ostatní xxxxxx a xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx zpravidla xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x pozemkem druhu xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx intenzivně xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx zejména x dodatečně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx. x xxxxxxxxx části xxxxx (k.ú. Olomouce-město) xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x nádvoří xxx 30 %, xxxxxxx x xxxxxxxx části (x.x. Xxxxx) je xx xxxxx 0,90 %.

5.2. Xxxxxx xxxx

Xxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx rozvojem, xxxxx xx odvíjí xx xxxxxxxxx vývoje ekonomiky Xxxxx xxxxxxxxx. Město xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx x nabídky x xxxxxxxxxx pozemků (xxxx. xxxxxxx v rozvojových xxxxxxxxxx) xx městě xxxxxxxx xxxxxxx města x současnému xxxxx xx realitním xxxx x xxxxxxxxxxxx. Xxxxx Xxxxxxx xx, co xx xxxx cenové xxxxxxx cen stavebních xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx x Xxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxx xxxx pro xxxxxx Xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx sjednané kupní xxxx stavebních xxxxxxx xx xxxxx xxxxx Xxxxxxxx.

Xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx v xxxxxxx území x xxxxxxxxx zaměřením staveb, xxx i x xxxxxxxx xxx bytovou xxxxxxxx (xxxxxx x xxxxxxx xxxx). Xxxx xxxx a rodinných xxxx x poptávka xx xxxx stále xxxxx stejně xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Poptávka x xxxx nebytových prostor xxxxxxxx. Xxx xx xxxxxxxxxx pozemky x Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx společensko-ekonomický xxxxxx xxxxx. Z xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx je xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxxxx investičních xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx nemovitostí odráží xxxxxxx xxxxxxxxxxxx výkonnost xxxxxxx x xxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Jednotlivé xxxxxxx xxxxxx obdobných xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxx xxxxxxxxx cenové xxxx došlo k xxx 230 xxxxxx x xxxxxxxxxxxx skupinách xxxxxxx (xxx. xxxxxxxxxx), x xxxx xxx 170 xxxx se xxxxxx xxxxxx ceny, xxxxx xxxxxx se xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx polygonů či xxxxxx zrušení. Xxxxxx xxxxx v Cenové xxxx x xxxxxxx xxx. Xxxxxx xxxxxx xx pohyb cen x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx následující xxxxxxx.

Xxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x XX 2016-2017

(Xx/x2)

Xxxxxxxx jednotková xxxx x XX 2018

(Xx/x2)

Xxxx x %

Xxxxxxx

1185

1238

4,47

Xxxxxxxx

958

978

2,09

Xxxxxxx

1333

1388

4,13

Xxxxxx

1694

1694

0,00

Xxxxxxxx

1296

1304

0,62

Xxxxxx x Xxxxxxxx

1087

1137

4,60

Xxxxxxxxx

943

949

0,64

Xxxxxxxxxxx

1222

1238

1,31

Xxxxxxxxx Xxxxxxxx

1248

1264

1,28

Xxxxx Xxxxxxx

1616

1616

0,00

Xxxxx

1973

2028

2,79

Xxxxx

1025

1025

0,00

Xxxxxxx x Olomouce

1311

1311

0,00

Nemilany

1338

1340

0,15

Neředín

1677

1721

2,62

Nová Ulice

1779

1836

3,20

Nové Xxxx x Xxxxxxxx

1741

1744

0,17

Xxxx Xxxx x Olomouce

2100

2100

0,00

Olomouc - město

3890

3897

0,18

Pavlovicky

1742

1743

0,06

Povel

1511

1556

2,98

Radíkov u Xxxxxxxx

931

967

3,87

Xxxxxx

1537

1546

0,59

Xxxxxxxx

1449

1531

5,66

Xxxxxxxx x Xxxxxxxx

1388

1396

0,58

Xxxxxxx

711

729

2,53

Xxxxxx xxxxx Olomouc

1581

1610

1,83

Pozn.: Xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx „X“ (xxxxxxxxx) xx určitou xxxxxx x xxxxxx x xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx pozemků (xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx v Xxxxxx xxxx). Do xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx skupiny xxxxxxx xxx xxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx dle xxxxxxxx xxxxx a xxxxx xxxxxxx.

X xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxx xxx xxxxxxxxxx x x.x. Xxxxxxxx, kde xx nachází xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxxxxxxxxx lokalita v xxxxx xxxxx Arbesova. Xxxxxxx růst cen xxx také xxxxxxxxxx x x.x. Xxxxxx x Xxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx x Xxxxxxxxxx), Xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxx Pavlovická), Xxxxxxx (xxxxxxxx xxxx Xxxxx Xxxxxx x X Xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx Xx Xxxxx), Xxxx Ulice (xxxxxxxx xxxx Xxxxxxxx, Xxxxxxx a Hraniční) x Xxxxxxx x Xxxxxxxx (xxxxxxxx Xxx Xxxxx). Xxxxxx ceny xxxxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxx x x.x. Xxxxxx, Xxxxx Xxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxx x Xxxxxxxx, Xxxxxxxx, Nové Xxxx x Olomouce, Xxxx Xxxx x Olomouce, Xxxxxxx-xxxxx x Pavlovičky.

Vývoj xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx zařazení xxx xxxxxxxx xxxxx xxx sledovat x xxxxxxxxxxx xxxxxxx:

Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x XX 2016-2017

(Xx/x2)

Xxxxxxxx xxxxxxxxxx cena x XX 2018

(Xx/x2)

Xxxx x %

Xxxxxx smíšené xxxxxx

1755

1784

1,65

Xxxxxx smíšené xxxxxxx

1032

1065

3,20

Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx

322

343

6,52

Xxx srovnání xxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx plochy. Xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx v textové xxxxx xxxxxxxx plánu xxxxx Olomouce. Nejvyšší xxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx individuální xxxxxxxx, xxxxxxxx x plochách xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx počtu polygonů, xxxxx jsou situovány x xxxxxxxxxxxx plochách xxx xxxxxxxx plánu x ovlivňují xxx xxxxxxxxx cenu. X xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxx 970 xxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx 100 xxxxxxxx x x plochách xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxx 40 xxxxxxxx. X xxxxxxxx smíšených xxxxxxxx xxx nejvyšší xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx pro xxxxxxx bydlení x x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx.

Xxxxxxx xxx pozemků x Xxxxxx mapě x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx území xxxxxxxxxxx xxxx uvedená xxxxxxx [x Xx/x2]:

Xxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxx veřejné xxxxxxxx

Xxxxx skupin

Min.

Max.

Počet xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxxxx

18

400

2590

3

840

1000

0

-

-

Xxxxxxxx

21

770

2000

1

600

600

4

170

530

Xxxxxxx

27

150

3000

1

840

840

1

2390

2390

Xxxxxx

26

170

2750

4

800

2750

0

-

-

Xxxxxxxx

89

230

3410

18

570

1520

3

200

300

Xxxxxx x Olomouce

85

210

2590

39

570

2290

1

360

360

Chomoutov

20

160

1670

0

-

-

2

210

230

Chválkovice

45

150

1810

13

700

1190

0

-

-

Klášterní Xxxxxxxx

9

600

2140

1

600

600

6

120

670

Xxxxx Xxxxxxx

20

1240

1770

0

-

-

0

-

-

Xxxxx

49

170

3780

0

-

-

0

-

-

Xxxxx

18

200

1250

0

-

-

0

-

-

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

16

750

1640

1

750

750

1

590

590

Xxxxxxxx

22

320

2050

2

780

1200

0

-

-

Xxxxxxx

41

320

2700

0

-

-

1

320

320

Xxxx Ulice

106

210

4500

0

-

-

1

770

770

Nové Xxxx x Xxxxxxxx

64

160

2580

1

1200

1200

2

570

580

Xxxx Svět x Olomouce

11

770

2250

0

-

-

0

-

-

Olomouc - xxxxx

71

940

12520

0

-

-

0

-

-

Xxxxxxxxxx

18

610

2140

0

-

-

0

-

-

Xxxxx

50

510

3000

0

-

-

0

-

-

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

12

170

1230

0

-

-

0

-

-

Xxxxxx

15

260

2600

7

440

1240

0

-

-

Xxxxxxxx

77

260

3400

1

1200

1200

1

500

500

Xxxxxxxx x Xxxxxxxx

17

170

1500

0

-

-

0

-

-

Xxxxxxx

13

780

1500

0

-

-

0

-

-

.

Xxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxxx xxxxxxxxxxxx rekreace

Plochy xxxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxx skupin

Min.

Max.

Bělidla

0

-

-

0

-

-

Černovír

9

160

490

1

1240

1240

Droždín

2

580

580

0

-

-

Hejčín

2

170

200

2

520

1340

Hodolany

1

290

290

4

1100

3410

Holice x Xxxxxxxx

2

170

190

1

400

400

Xxxxxxxxx

1

1020

1020

2

160

320

Xxxxxxxxxxx

1

170

170

3

570

1500

Xxxxxxxxx Xxxxxxxx

1

170

170

3

230

880

Xxxxx Xxxxxxx

0

-

-

2

1560

1560

Xxxxx

0

-

-

1

1670

1670

Xxxxx

9

200

320

1

480

480

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

0

-

-

0

-

-

Xxxxxxxx

1

580

580

0

-

-

Xxxxxxx

0

-

-

2

640

2050

Xxxx Xxxxx

2

625

820

9

1010

3780

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

1

370

370

4

1080

2140

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

0

-

-

0

-

-

Xxxxxxx - xxxxx

0

-

-

5

1900

5590

Xxxxxxxxxx

1

330

330

1

160

160

Xxxxx

0

-

-

0

-

-

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

4

320

320

1

900

900

Xxxxxx

0

-

-

3

590

1520

Xxxxxxxx

3

330

500

1

500

500

Xxxxxxxx x Xxxxxxxx

0

-

-

1

570

570

Xxxxxxx

0

-

-

0

-

-

Xxxx.: Xxxx xxxxxxx xxxxxxx neuvádí skupiny xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, kterými jsou xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx. xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxx, kultury, xxxx. xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx.), xxxxxxxxxx xxxx městská x xxxxxxxx zeleň a xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx stavební xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx není xxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxx xxxxxxx x některých položek xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx současným xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx a xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx cenotvornými faktory.

6. XXXXXXX XXXXXXXXXXXXX XXXXX XXXXX OLOMOUCE V XXXXXXXX ČÁSTI XXXXXX XXXX

Xxxxx katastrálního xxxxx

Xxxxx xxxxxxxx xxxxx

Xxxxxxx

20, 21

Xxxxxxxx

3, 4, 11, 12

Droždín

7, 14, 15, 22, 23

Xxxxxxxxx

1, 2, 3, 4

Xxxxxxxxxxx

5, 12, 13, 14, 21

Hejčín

11, 12, 19, 20

Xxxxxxxx

20, 21, 28, 29

Holice u Xxxxxxxx

28, 29, 30, 33, 34, 35, 38, 39

Klášterní Hradisko

12, 20

Xxxxx

12, 20

Lošov

7, 8, 15, 16, 23, 24

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

31, 36

Xxxxxxxx

32, 33, 37, 38

Xxxxxxx

18, 19, 26, 27

Xxxx Ulice

19, 20, 27

Xxxx Sady u Xxxxxxxx

28, 33

Xxxx Xxxx x Olomouce

28

Olomouc - xxxxx

19, 20, 27, 28

Xxxxxxxxxx

12, 20, 21

Povel

27, 28

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

7

Xxxxxx

10, 11, 18, 19

Xxxxxxxx

26, 27, 31, 32

Svatý Xxxxxxx

6, 7, 14, 15

Xxxxxxxx x Xxxxxxxx

17, 18, 25, 26

Xxxxxxx

5, 12, 13

Grafická část (webová xxxxxxxx)