Animace načítání

Stránka se připravuje...


Na co čekáte? Nečekejte už ani minutu.
Získejte přístup na tento text ještě dnes. Kontaktujte nás a my Vám obratem uděláme nabídku pro Vás přímo na míru.

Statutární xxxxx Xxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 8/2017,

xxxxxx xx xxxxxx Xxxxxx mapa xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxx xxx 2018

Xxxxxxx: 9/2018

Xxxxxxxxxxxxxx města Xxxxxxxx xx na svém xxxxxxxx xxx 19.12.2017 xxxxxxx vydat x xxxxxxx s §10 xxxx. x) a §84 odst. 2 xxxx. x) xxxxxx x. 128/2000 Xx., x obcích (obecní zřízení), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x §33 xxxx. 2 zákona x. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx:

Příloha č. 1

Xxxxxx 1

X xxxxxxx stavebních xxxxxxx, xxxxxxxxx x §9 xxxx. 2 zákona x. 151/1997 Xx., x oceňování majetku x o xxxxx xxxxxxxxx zákonů (zákon o oceňování majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, se xxxxx §10 xxxxx zákona xxxxxx Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxx statutárního xxxxx Xxxxxxxx pro xxx 2018, xxxx cenová xxxx. Xxxx v xx xxxxxxx xx xxxxxxx k ocenění xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx x §1 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxx 2

Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxx mapě xx xxx xxxxxxxxx použijí x xxxxxxx x §2 xxxxxxxx Ministerstva xxxxxxx č. 441/2013 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (oceňovací vyhláška), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x x využitím xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.

Xxxxxx 3

Xxxxxx xxxx x xxxxxxx 39 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx části, xxxxxxxxxx nad xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx Xxxxxxxx x xxxxxxx 1:5 000, x 14 stran xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx přílohu této xxxxxxxx.

Xxxxxx 4

Xxxxxx xxxx xx x xxxxxxxxxx x 1. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx Magistrátu xxxxx Xxxxxxxx, Hynaisova 10.

Xxxxxx 5

Xxxxxxx se obecně xxxxxxx xxxxxxxx č. 3/2016, xxxxxx xx xxxxxx Xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xx území xxxxxxxxxxxx města Olomouce (2016/2017) ze xxx 27.6.2016, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx 1.7.2016.

Xxxxxx 6

Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx 1.1.2018.

xxx. Mgr. Xxxxxxx Xxxxxx, Xx.X. x.x.

xxxxxxxx

XXXx. Xxxxxx Xxxxx, XXX v.r.

1. xxxxxxxx xxxxxxxxx

Příloha x. 1

Cenová xxxx stavebních xxxxxxx xx xxxxx statutárního xxxxx Xxxxxxxx xxx xxx 2018

Xxxxxxx xxxx

1. XXXX

1.1. Xxxxxxxx údaje x cenové mapě

Cenová xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx (xxxx xxx Xxxxxx xxxx) xx zpracována x xxxxxxxxx zákona č. 151/1997 Sb., xx dne 17. xxxxxx 1997, o xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx majetku), ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx č. 441/2013 Sb., x xxxxxxxxx zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx (oceňovací xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.

Tato xxxxxx xxxx, jejíž účinnost xx předpokládá xx xxxxxx kalendářního roku 2018, xxxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx vydání, xxxxx xxxx uvedena x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx:

Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx

Xxxxxx xxxxxxx XX

Xxxxxxxx

xxxxx

xx xxx

xxxxxx

xx xxx

xx

xx

1

11/16/92

17.11.1992

47

30.11.1992

01.01.1993

31.05.1994

2

3/1994

12.04.1994

14

12.05.1994

01.06.1994

30.06.1995

3

4/1997

11.03.1997

4

25.04.1997

01.04.1997

09.04.1998

4

5/1998

24.03.1998

7

21.05.1998

10.04.1998

30.04.1999

5

3/1999

06.04.1999

6

20.05.1999

01.05.1999

30.06.2001

6

2/2001

29.05.2001

1

08.01.2002

01.07.2001

31.03.2003

7

1/2003

11.03.2003

5

25.04.2003

01.04.2003

30.06.2004

8

6/2004

08.06.2004

8

28.06.2004

01.07.2004

30.06.2005

9

6/2005

21.06.2005

12

20.09.2005

01.07.2005

30.06.2006

10

5/2006

20.06.2006

10

26.07.2006

01.07.2006

30.06.2007

11

5/2007

25.06.2007

11

26.09.2007

01.07.2007

30.06.2008

12

5/2008

23.06.2008

10

08.09.2008

01.07.2008

30.06.2009

13

4/2009

22.06.2009

8

23.07.2009

01.07.2009

30.06.2010

14

4/2010

22.06.2010

9

22.07.2010

01.07.2010

30.06.2011

15

6/2011

22.06.2011

8

22.07.2011

01.07.2011

30.06.2012

16

2/2012

20.06.2012

8

20.07.2012

01.07.2012

30.06.2013

17

2/2013

19.06.2013

8

24.07.2013

01.07.2013

30.06.2014

18

2/2014

16.06.2014

8

22.07.2014

01.07.2014

30.06.2015

19

2/2015

19.06.2015

7

21.07.2015

01.07.2015

30.06.2016

20

3/2016

27.06.2016

7

28.07.2016

01.07.2016

31.12.2017

Xxxxxxxxx xxx Xxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxx stavebních xxxxxxx, které xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx, uzavřených xx xxxxx xxxxx Xxxxxxxx, x xxxxxx druhé xxxxxxxx xxxx 2015, xxxx 2016 x 1. čtvrtletí 2017.

Xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx x 30.6.2017. Xxxxxxxx uvedeného xxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx vymezení x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků, srovnatelných xxxxx xxxxxxxx účelu xxxxx, územního xxxxx, xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx a xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (možnosti xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx - xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx.).

1.2. Xxxxx xxxxxx xxxx k Územnímu xxxxx města Xxxxxxxx

Xxx xxxxxx Cenové xxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx Územního xxxxx Xxxxxxx xx znění xxxxxxx xxxx x. X.X1, který xxxxx xxxxxxxxx xxx 27.6.2017. Xxxxxx plán byl xxxxxx xx základních xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx užívání xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x platném xxxxxxx xxxxx.

1.3. Součásti xxxxxx xxxx

X. Xxxxxxx část x rozsahu 14 xxxxx formátu X4.

XX. Xxxxxxxx xxxx, vytvořená xx 39 xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx 1:5000.

1.4. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx

Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxx Olomouce.

1.5. Xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx

Xxxxxxx připomínky, xxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxx koncepce x xxxxxxx Magistrátu xxxxx Olomouce a xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, byly xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx mapy xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxx vzniklé x pozdní fázi xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx mapy x xxxxxx, xx xxxxxx xxxxx odpovídající podklad, xxxxx prověřeny x xxxxxxxx zohledněny v xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx.

2. XXXXXXXXX K XXXXXXXXX CENOVE XXXX

x) Xxxxxx mapa xx xxxxxx pro oceňování xxxxxxxxxx xxxxxxx, které xxxx xxxxxxxxxx v §9 odst. 2 xxxx. a) xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx zahrnuty xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx x oceněných xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx jen xxxxxx parcel).

b) Stavební xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx parcel, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx Xxxxxx xxxx xxxxxxxx cenou, xx xxxxxxx podle této xxxxxx xxxx, s xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x).

x) X xxxxxxxx xxxxx Xxxxxx xxxx je xx xxxxxxxxxxx skupinách xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxx v Xx/x2.

x) Xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x grafické xxxxx Xxxxxx xxxx xxxxxx x žádné skupině xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

x) Xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx Xxxxxx xxxx v xxxxxxx skupině parcel, xxx xxxxxxx xxxx xx ve xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx x jinou cenou, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

x) Pozemky, xxxxx xxxx v katastru xxxxxxxxxxx vedeny v xxxxx ostatní plochy xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, dálnice, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxx již xxxxxxxxx nebo xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxx, s xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx prostorech, xx xxxxxxxxx podle xxxx Xxxxxx xxxx x jejich xxxx xx xxxx xxxxx §4 xxxx. 3 xxxxxxxxx xxxxxxxx.

x) Xxx-xx x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx f) x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxx či xxxxxxxxxx, dále xxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxx (xxxx. xxxxxx-xx k úplatnému xxxxxxxxxxx xxxxxx motoristům) xxxx xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxx xxxxxxxx plochy, xx. xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, ubytovacích x xxxxxxxxxxxx zařízení), se xxxxxxx xxxxx této Xxxxxx mapy xxxx xx jejich cena xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §4 oceňovací xxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx 3 xxxxxxxxx xxxxxxxx.

x) X xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x Xxxxxx xxxx (§9 xxxxxx x oceňování xxxxxxx) x jeho xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx.

x) Z xxxxxx xxxxxx mohou x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx podklady obsahovat xxxxx, xxxxx nejsou x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx stavby, xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx.). V xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx oceňují xxx xxxxxxxxxx stavu (§9 xxxx. 5 xxxxxx).

x) Xxxxxx mapa je xxxxxxxxx xxxxxxxxx veřejnosti x xxxxxxxx xxxx x prvním nadzemním xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx 10 x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx adrese: http://apps.hfbiz.cz/apps/olomouc/cm/. Xxxxxxxx dotazy, xxxxxxxxxx x xxxxxx x xxxx xxxxxx mapě xxx uplatnit na Xxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx Xxxxxxxxxx města Xxxxxxxx.

x) Pozemky, xxxxx xxxx xxxxxxxx právem xxxxxx, se neoceňují xxxxx této Xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxx xx xxxx xxxxx §4 xxxx. 1 xxxxxxxxx xxxxxxxx.

3. XXXXXXX CHARAKTERISTIKA MĚSTA

Město Xxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx na xxxx Xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx při xxxxxxx D46 a X35 v Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx. Jeho správní xxxxx xxxxxxx xxxxxx 10 333 xx x xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxx xxx x.x. - xxxxxx xxxxxxxx): Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxx, Hodolany, Xxxxxx x Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxx Xxxxxxxx, Xxxxx Xxxxxxx, Xxxxx, Xxxxx, Xxxxxxx x Xxxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxx, Nová Ulice, Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx, Nový Xxxx x Olomouce, Xxxxxxx - město, Xxxxxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxx x Xxxxxxxx, Řepčín, Slavonín, Xxxxxxxx u Xxxxxxxx, Xxxxxxx. Urbanisticky xxxxxxx xxxxx xxxxx tvoří xxxxxxx katastrálních xxxxx, xxxxx jsou vybavena xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx koncentraci xxxxxxxx x možnostem xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx x.x. Nedvězí, Xxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxxx x Xxxxxxxx x Xxxxxxxx zatím xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxx Xxxxxxx xx 100.378 xxxxxxxx (xxxx xx xxx 1.1.2017) x xxx xx xxxx xx xxxxx xxxxx x xxxxxx největších xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxx je xx xxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxx největší xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x Xxxxx xxxxxxxxx. Městská xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxx České xxxxxxxxx (xxxxxxxx x xxxxxxxxxx). Xxxxx xxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxx kompletní xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx.

Xxxxx Olomouc xx centrem Xxxxxxxxxxx xxxxx xx sídlem xxxxxxxxxxxxxx, Univerzitou Xxxxxxxxx, xxx studuje xx 20 xxxxx studentů, xxxxxxxx XXXXXX (Xxxxx Xxxxxxxxxxx Trojice) a xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

4. XXXXXX ZPRACOVANÍ XXXXXX XXXX

4.1. Xxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx na místním xxxx s xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx uskutečněných xxxxxxx, diferencuje xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx územích xxxxx Olomouce x xxxxxxxxx xxxx zájemcům xxxxxxx jejich jednoduchého xxxxxxxxxx.

4.2. Zdroje xxxxxxxxx xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxxx Cenové xxxx xxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx (xxxx xxx XXXx) „Xxxxxx xxxx“. Tato xxxxxxxx xxxxxxxx: xxxxxxxxxxx prodeje xxxxxxx x xxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx xx roku 2006, xxxx Katastru xxxxxxxxxxx, xxxxxxx výkresy Xxxxxxxx xxxxx xxxxx Olomouc, xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx kterých xx xxxxxxxx stavby.

Pro aktualizaci Xxxxxx mapy xxx xxxxxxxxxxx x dispozici xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx cenách xxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx ceny stavebních xxxxxxx byly xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx znaky xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx dosud xxxxxxxxxx xxxxxx parcel (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx) x xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx části cenové xxxx. X další xxxx aktualizace xxxxxx xxxx xxxx získané xxxxxxxxx aplikovány xxx xxxxxxxx cen dosud xxxxxxxxxxx pozemků porovnávacím xxxxxxxx (xxx xxxx. 4.3). Xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, které nebyly xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx zjištěnými xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x grafické xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zpravidla xxx x některé xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx, kultury, xxxxxxxxxxxxx, vnitra, obrany, xxxx. xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Jejich xxxxxx xxxx výjimečný xx sporadický x xxxxxx informace x xxx většinou xxxxxxxxxx xxxxxxxxx je při xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

4.3. Xxxxxxxxxxxxxxx porovnávaných pozemků

Koncipování xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxx xxx xxxxxxxx) x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx oceňování x §10 xxxx. 3 xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx, tzn. xxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxx x xxxx a shodné xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků. Xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx z xxxxxxxxxxx podkladů městského xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, analytické xxxxxxx, rozhodnutí a xxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx.), xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx z místních xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, popř. xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx faktorů, např. xxxxxxxxxxxx anomálií (v xxxxxxxxxxxx xxxxxx), xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx, vybavenosti (xxxx. xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) složkami xxxxxxxxx infrastruktury xxxx..

4.4. Xxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx

X procesu xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. X xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx sjednaných xxx x xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx vyřazena (xxx 15 %), xxx jejich výraznou xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx x xxxxx xxxxx x čase. Xxxx xxxx xxxx xxxxx zařazeny xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx „xxxxxxxx xxxxxx“. Xxxxxxxxx xxxxx obchodů xxx realizován x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxxx převažující xxxxx xxxxxxx byl prodán x okrajových xxxxxxx xxxxx, v xxxxxxxxxx xxxxxxxx územním xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxx dosud xxxxx xxx xxxxxxxx, xxx x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx stávající xxxxxxxxxxx xxxxxx města. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxx zajišťována xxxxxxxxxx xx x průběhu xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxx xx důsledkem xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx developerem, xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx komplexní xxxxxxxx xxxxxxxxx.

4.5. Xxxx účinnosti

Předpokládaná xxxx xxxxxxxxx Xxxxxx xxxx xx xx xxxx xxxx 2018. Xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx provedena xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx města Xxxxxxxx.

5. XXXXXX MÍSTNÍHO XXXX X XXXXXXX

5.1. Xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx

Xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx aktuální x datu 6.8.2017. Xxxxx se xxxxxxxxxx xxxxx xx správní xxxxx města Xxxxxxxx:

Xxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxx parcel

Výměra parcel xxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx

Xxxxxxx

711

463 264

116 148

Černovír

3 066

5 517 038

172 171

Xxxxxxx

2 954

6 710 809

138 618

Xxxxxx

1 820

1 558 983

158 228

Xxxxxxxx

4 998

4 240 868

875 526

Xxxxxx x Xxxxxxxx

6 079

15 812 818

1 017 404

Chomoutov

2 076

3 844 934

140 805

Xxxxxxxxxxx

4 494

7 632 588

502 047

Xxxxxxxxx Hradisko

850

946 991

141 786

Xxxxx Xxxxxxx

850

2 011 769

103 885

Xxxxx

1 492

1 062 428

202 450

Lošov

2 258

9 839 079

87 984

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

931

3 335 588

84 209

Nemilany

2 102

6 382 063

225 836

Xxxxxxx

3 589

3 621 714

325 817

Nová Xxxxx

5 133

4 129 994

744 039

Xxxx Sady x Xxxxxxxx

2 450

2 187 393

291 598

Nový Xxxx x Xxxxxxxx

472

188 080

40 021

Xxxxxxx - xxxxx

2 669

2 708 984

805 430

Xxxxxxxxxx

495

685 892

90 524

Xxxxx

1 799

1 258 515

186 138

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

859

799 892

41 230

Řepčín

2 462

5 372 473

561 825

Slavonín

3 426

5 763 396

287 503

Xxxxxxxx u Olomouce

945

4 782 135

66 207

Xxxxxxx

997

2 476 879

63 145

Xxxxxx xxxxx Xxxxxxx

59 977

103 334 567

7 470 574

Xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxx Xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx zastavěná plocha x nádvoří (xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx a zbořeniště). Xxxx xxxxxxx xxxxx xxx 14 % xxxxxxx xxxxxxx města Xxxxxxxx. X xxxxxxx x xxxxx ostatní xxxxxx a zahrada xxxx xxxxxxx pouze xxxxxxx, které xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxx je zřejmé, xx podstatnou xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx intenzivně xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx připojených xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Např. x centrální xxxxx xxxxx (k.ú. Xxxxxxxx-xxxxx) xx xxxxx pozemků xxxxx zastavěná plocha x nádvoří xxx 30 %, zatímco x xxxxxxxx xxxxx (x.x. Xxxxx) xx xx xxxxx 0,90 %.

5.2. Xxxxxx xxxx

Xxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx odvíjí xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx množstvím xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx x nabídky x xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx) xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx trhu x nemovitostmi. Město Xxxxxxx xx, xx xx xxxx cenové xxxxxxx xxx stavebních xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx x jinými xxxxx x České xxxxxxxxx. X xxxxxx důvodu xxxx xxx tvorbu Xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx sjednané kupní xxxx stavebních xxxxxxx xx xxxxx xxxxx Xxxxxxxx.

Xxxxxx lze xxxxxxxxxxx, xx zájem investorů xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx x v xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx (bytové x xxxxxxx xxxx). Xxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxx xx nich stále xxxxx xxxxxx jako x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Trh xx xxxxxxxxxx xxxxxxx v Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx společensko-ekonomický význam xxxxx. Z xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx je xxxxx xxxxxxxxx místem k xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx výše xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Jednotlivé xxxxxxx parcel obdobných xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx praktického xxxxxxx.

Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx došlo k xxx 230 změnám x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxx. xxxxxxxxxx), x xxxx xxx 170 xxxx xx xxxxxx úpravy xxxx, xxxxx úpravy se xxxxxx xxxxx vedení xxxxxxx polygonů či xxxxxx xxxxxxx. Obecně xxxxx v Xxxxxx xxxx k xxxxxxx xxx. Xxxxxx náhled xx xxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxxxxx jednotková xxxx x XX 2016-2017

(Xx/x2)

Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x XX 2018

(Kč/m2)

Růst x %

Bělidla

1185

1238

4,47

Černovír

958

978

2,09

Droždín

1333

1388

4,13

Hejčín

1694

1694

0,00

Hodolany

1296

1304

0,62

Holice u Xxxxxxxx

1087

1137

4,60

Xxxxxxxxx

943

949

0,64

Xxxxxxxxxxx

1222

1238

1,31

Xxxxxxxxx Hradisko

1248

1264

1,28

Svatý Kopeček

1616

1616

0,00

Lazce

1973

2028

2,79

Lošov

1025

1025

0,00

Nedvězí x Olomouce

1311

1311

0,00

Nemilany

1338

1340

0,15

Neředín

1677

1721

2,62

Nová Ulice

1779

1836

3,20

Nové Xxxx x Xxxxxxxx

1741

1744

0,17

Xxxx Xxxx x Olomouce

2100

2100

0,00

Olomouc - město

3890

3897

0,18

Pavlovicky

1742

1743

0,06

Povel

1511

1556

2,98

Radíkov x Xxxxxxxx

931

967

3,87

Xxxxxx

1537

1546

0,59

Xxxxxxxx

1449

1531

5,66

Xxxxxxxx x Xxxxxxxx

1388

1396

0,58

Xxxxxxx

711

729

2,53

Xxxxxx xxxxx Olomouc

1581

1610

1,83

Pozn.: Xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx změny, xxx se xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx „N“ (xxxxxxxxx) xx xxxxxxx částku x xxxxxx x xxx xxxxxxx nová xxxxxxx pozemků (nový xxxxxxx, xxxxx dosud xxxxx zařazen x Xxxxxx xxxx). Do xxxxxxx byly xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx na xxxxxx zařazení xxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx.

X xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx cen xxxxxxxxxx pozemků x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx územích. Xxxxxxxx xxxx cen xxx zaznamenán v x.x. Xxxxxxxx, kde xx nachází několik xxxxxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx ulice Xxxxxxxx. Xxxxxxx růst xxx xxx xxxx xxxxxxxxxx x k.ú. Xxxxxx x Xxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx x Xxxxxxxxxx), Bělidla (xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx), Xxxxxxx (lokality ulic Xxxxx Xxxxxx x X Gregoráku a xxxxxxxxxxxx xxxxx Na Xxxxx), Xxxx Xxxxx (xxxxxxxx xxxx Kmochova, Xxxxxxx a Xxxxxxxx) x Xxxxxxx u Xxxxxxxx (lokalita Xxx Xxxxx). Naopak ceny xxxxxxxxxx xxxxxxx stagnovaly x k.ú. Xxxxxx, Xxxxx Xxxxxxx, Lošov, Xxxxxxx u Xxxxxxxx, Xxxxxxxx, Nové Xxxx x Xxxxxxxx, Xxxx Xxxx u Xxxxxxxx, Xxxxxxx-xxxxx a Xxxxxxxxxx.

Xxxxx xxx stavebních xxxxxxx xxxxx jejich zařazení xxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxx:

Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x XX 2016-2017

(Xx/x2)

Xxxxxxxx jednotková cena x XX 2018

(Xx/x2)

Xxxx x %

Plochy xxxxxxx xxxxxx

1755

1784

1,65

Xxxxxx xxxxxxx výrobní

1032

1065

3,20

Plochy xxxxxxxxxxxx rekreace

322

343

6,52

Pro srovnání xxxx xxxxxxx pouze xxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx individuální rekreace, xxxxxxxx x plochách xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx lze xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx plochách xxx územního plánu x ovlivňují xxx xxxxxxxxx xxxx. V xxxxxxxx smíšených xxxxxxxx xx xx xxx 970 xxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx 100 polygonů x x xxxxxxxx individuální xxxxxxxx xx xx xxx 40 xxxxxxxx. X plochách xxxxxxxxx xxxxxxxx byl xxxxxxxx xxxx zaznamenán x xxxxxxxx staveb xxx xxxxxxx bydlení x x plochách smíšených xxxxxxxxx x segmentu xxxxxx xxx xxxxxx.

Xxxxxxx xxx xxxxxxx x Xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx území xxxxxxxxxxx níže xxxxxxx xxxxxxx [x Xx/x2]:

Xxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxxxx

18

400

2590

3

840

1000

0

-

-

Xxxxxxxx

21

770

2000

1

600

600

4

170

530

Xxxxxxx

27

150

3000

1

840

840

1

2390

2390

Xxxxxx

26

170

2750

4

800

2750

0

-

-

Xxxxxxxx

89

230

3410

18

570

1520

3

200

300

Xxxxxx u Olomouce

85

210

2590

39

570

2290

1

360

360

Chomoutov

20

160

1670

0

-

-

2

210

230

Chválkovice

45

150

1810

13

700

1190

0

-

-

Klášterní Xxxxxxxx

9

600

2140

1

600

600

6

120

670

Xxxxx Xxxxxxx

20

1240

1770

0

-

-

0

-

-

Xxxxx

49

170

3780

0

-

-

0

-

-

Xxxxx

18

200

1250

0

-

-

0

-

-

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

16

750

1640

1

750

750

1

590

590

Xxxxxxxx

22

320

2050

2

780

1200

0

-

-

Xxxxxxx

41

320

2700

0

-

-

1

320

320

Xxxx Ulice

106

210

4500

0

-

-

1

770

770

Nové Sady x Xxxxxxxx

64

160

2580

1

1200

1200

2

570

580

Xxxx Xxxx x Olomouce

11

770

2250

0

-

-

0

-

-

Olomouc - xxxxx

71

940

12520

0

-

-

0

-

-

Xxxxxxxxxx

18

610

2140

0

-

-

0

-

-

Xxxxx

50

510

3000

0

-

-

0

-

-

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

12

170

1230

0

-

-

0

-

-

Xxxxxx

15

260

2600

7

440

1240

0

-

-

Xxxxxxxx

77

260

3400

1

1200

1200

1

500

500

Xxxxxxxx x Xxxxxxxx

17

170

1500

0

-

-

0

-

-

Xxxxxxx

13

780

1500

0

-

-

0

-

-

.

Xxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxxxx

0

-

-

0

-

-

Xxxxxxxx

9

160

490

1

1240

1240

Xxxxxxx

2

580

580

0

-

-

Xxxxxx

2

170

200

2

520

1340

Xxxxxxxx

1

290

290

4

1100

3410

Xxxxxx x Xxxxxxxx

2

170

190

1

400

400

Xxxxxxxxx

1

1020

1020

2

160

320

Xxxxxxxxxxx

1

170

170

3

570

1500

Xxxxxxxxx Xxxxxxxx

1

170

170

3

230

880

Xxxxx Xxxxxxx

0

-

-

2

1560

1560

Xxxxx

0

-

-

1

1670

1670

Xxxxx

9

200

320

1

480

480

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

0

-

-

0

-

-

Xxxxxxxx

1

580

580

0

-

-

Xxxxxxx

0

-

-

2

640

2050

Xxxx Xxxxx

2

625

820

9

1010

3780

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

1

370

370

4

1080

2140

Xxxx Svět x Xxxxxxxx

0

-

-

0

-

-

Xxxxxxx - město

0

-

-

5

1900

5590

Pavlovičky

1

330

330

1

160

160

Povel

0

-

-

0

-

-

Radíkov x Xxxxxxxx

4

320

320

1

900

900

Xxxxxx

0

-

-

3

590

1520

Xxxxxxxx

3

330

500

1

500

500

Xxxxxxxx x Xxxxxxxx

0

-

-

1

570

570

Xxxxxxx

0

-

-

0

-

-

Xxxx.: Xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx skupiny xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, kterými xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx veřejné xxxxxx, xxx. xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, bezpečnosti x xxxxxx, kultury, xxxx. xxxxxxx xxxxxxxxxxx vybavení (xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx.), xxxxxxxxxx xxxx městská a xxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx položek xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx využitím xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

6. XXXXXXX KATASTRÁLNÍCH ÚZEMÍ XXXXX XXXXXXXX X XXXXXXXX XXXXX CENOVÉ XXXX

Xxxxx katastrálního území

Číslo xxxxxxxx xxxxx

Xxxxxxx

20, 21

Xxxxxxxx

3, 4, 11, 12

Xxxxxxx

7, 14, 15, 22, 23

Xxxxxxxxx

1, 2, 3, 4

Xxxxxxxxxxx

5, 12, 13, 14, 21

Xxxxxx

11, 12, 19, 20

Xxxxxxxx

20, 21, 28, 29

Holice x Xxxxxxxx

28, 29, 30, 33, 34, 35, 38, 39

Xxxxxxxxx Xxxxxxxx

12, 20

Xxxxx

12, 20

Lošov

7, 8, 15, 16, 23, 24

Xxxxxxx x Olomouce

31, 36

Xxxxxxxx

32, 33, 37, 38

Xxxxxxx

18, 19, 26, 27

Xxxx Ulice

19, 20, 27

Xxxx Sady u Xxxxxxxx

28, 33

Xxxx Svět x Xxxxxxxx

28

Xxxxxxx - xxxxx

19, 20, 27, 28

Xxxxxxxxxx

12, 20, 21

Xxxxx

27, 28

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

7

Xxxxxx

10, 11, 18, 19

Xxxxxxxx

26, 27, 31, 32

Svatý Xxxxxxx

6, 7, 14, 15

Xxxxxxxx x Olomouce

17, 18, 25, 26

Týneček

5, 12, 13

Grafická část (webová xxxxxxxx)