Animace načítání

Stránka se připravuje...


Na co čekáte? Nečekejte už ani minutu.
Získejte přístup na tento text ještě dnes. Kontaktujte nás a my Vám obratem uděláme nabídku pro Vás přímo na míru.

Xxxxxxxxxx město Xxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx vyhláška x. 8/2017,

xxxxxx xx xxxxxx Xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Olomouce xxx xxx 2018

Xxxxxxx: 9/2018

Xxxxxxxxxxxxxx města Xxxxxxxx xx xx svém xxxxxxxx xxx 19.12.2017 xxxxxxx vydat v xxxxxxx x §10 xxxx. x) x §84 odst. 2 xxxx. h) xxxxxx x. 128/2000 Xx., x obcích (obecní zřízení), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a §33 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx majetku x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, tuto obecně xxxxxxxx vyhlášku:

Příloha č. 1

Článek 1

X xxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků, xxxxxxxxx v §9 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x oceňování majetku x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xx znění pozdějších xxxxxxxx, xx xxxxx §10 xxxxx xxxxxx xxxxxx Xxxxxx mapa xxxxxxxxxx pozemků na xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxx xxx 2018, xxxx cenová xxxx. Ceny x xx xxxxxxx se xxxxxxx x ocenění xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx města Xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx v §1 xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxx 2

Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxxx použijí x xxxxxxx x §2 xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx č. 441/2013 Xx., k provedení xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (oceňovací vyhláška), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x x využitím xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx je xxxxxxxx této xxxxxxxx.

Xxxxxx 3

Xxxxxx mapa x xxxxxxx 39 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx nad xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx města Xxxxxxxx x xxxxxxx 1:5 000, x 14 xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx nedílnou přílohu xxxx vyhlášky.

Článek 4

Xxxxxx xxxx xx x xxxxxxxxxx v 1. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx Magistrátu města Xxxxxxxx, Hynaisova 10.

Xxxxxx 5

Xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx vyhláška č. 3/2016, xxxxxx se vydává Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx (2016/2017) ze xxx 27.6.2016, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx 1.7.2016.

Xxxxxx 6

Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx z důvodu xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx 1.1.2018.

xxx. Xxx. Xxxxxxx Staněk, Ph.D. x.x.

xxxxxxxx

XXXx. Xxxxxx Xxxxx, XXX x.x.

1. xxxxxxxx xxxxxxxxx

Xxxxxxx x. 1

Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxx xxx 2018

Xxxxxxx xxxx

1. XXXX

1.1. Základní xxxxx x xxxxxx mapě

Cenová xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx území statutárního xxxxx Xxxxxxxx (xxxx xxx Xxxxxx xxxx) xx zpracována v xxxxxxxxx xxxxxx č. 151/1997 Sb., xx xxx 17. xxxxxx 1997, o xxxxxxxxx xxxxxxx a x změně xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx č. 441/2013 Sb., x xxxxxxxxx zákona x xxxxxxxxx majetku (oceňovací xxxxxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxx cenová xxxx, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx 2018, navazuje na xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxx x xxxx připojeném xxxxxxxx:

Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx

Xxxxxx věstník MF

Účinnost

číslo

ze xxx

xxxxxx

xx xxx

xx

xx

1

11/16/92

17.11.1992

47

30.11.1992

01.01.1993

31.05.1994

2

3/1994

12.04.1994

14

12.05.1994

01.06.1994

30.06.1995

3

4/1997

11.03.1997

4

25.04.1997

01.04.1997

09.04.1998

4

5/1998

24.03.1998

7

21.05.1998

10.04.1998

30.04.1999

5

3/1999

06.04.1999

6

20.05.1999

01.05.1999

30.06.2001

6

2/2001

29.05.2001

1

08.01.2002

01.07.2001

31.03.2003

7

1/2003

11.03.2003

5

25.04.2003

01.04.2003

30.06.2004

8

6/2004

08.06.2004

8

28.06.2004

01.07.2004

30.06.2005

9

6/2005

21.06.2005

12

20.09.2005

01.07.2005

30.06.2006

10

5/2006

20.06.2006

10

26.07.2006

01.07.2006

30.06.2007

11

5/2007

25.06.2007

11

26.09.2007

01.07.2007

30.06.2008

12

5/2008

23.06.2008

10

08.09.2008

01.07.2008

30.06.2009

13

4/2009

22.06.2009

8

23.07.2009

01.07.2009

30.06.2010

14

4/2010

22.06.2010

9

22.07.2010

01.07.2010

30.06.2011

15

6/2011

22.06.2011

8

22.07.2011

01.07.2011

30.06.2012

16

2/2012

20.06.2012

8

20.07.2012

01.07.2012

30.06.2013

17

2/2013

19.06.2013

8

24.07.2013

01.07.2013

30.06.2014

18

2/2014

16.06.2014

8

22.07.2014

01.07.2014

30.06.2015

19

2/2015

19.06.2015

7

21.07.2015

01.07.2015

30.06.2016

20

3/2016

27.06.2016

7

28.07.2016

01.07.2016

31.12.2017

Xxxxxxxxx xxx Xxxxxxx xxxx xxxx xxxx ceny xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx Olomouce, x xxxxxx druhé xxxxxxxx xxxx 2015, xxxx 2016 a 1. xxxxxxxxx 2017.

Xxxxxx xxxx xx zpracována xx podkladu xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx se xxxxxx x 30.6.2017. Xxxxxxxx uvedeného mapového xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx části xxxxxx mapy vyznačených xxxxxx parcel obdobných xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx města x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx pozemků (xxxxxxxx xxxxxxxx xx základní xxxxxxxxxx xxxx - xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx.).

1.2. Xxxxx xxxxxx xxxx x Xxxxxxxx xxxxx xxxxx Olomouce

Při xxxxxx Xxxxxx mapy xxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxx Územního plánu Xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx x. X.X1, který xxxxx xxxxxxxxx xxx 27.6.2017. Xxxxxx plán xxx xxxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx obdobných xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx stabilizovanými a xxxxxxxxxxx plochami xxxxxxxxxx x xxxxxxx územním xxxxx.

1.3. Součásti xxxxxx xxxx

X. Textová xxxx x xxxxxxx 14 xxxxx xxxxxxx X4.

XX. Xxxxxxxx část, vytvořená xx 39 xxxxxxxx xxxxxxx x měřítku 1:5000.

1.4. Xxxxxxxxxx cenové xxxx

Xxxxxxxxxx dokumentace Cenové xxxx xx autorizována Xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx.

1.5. Xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx

Xxxxxxx připomínky, xxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxx x rozvoje Magistrátu xxxxx Xxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx mapy, byly xxxxxxxxxxx a oprávněné xxxxxxxxxx xxxx do xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx nově xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx schvalování xxxxxx mapy x xxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx prověřeny x xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxxxx cenové xxxx.

2. XXXXXXXXX K XXXXXXXXX CENOVE MAPY

a) Xxxxxx mapa xx xxxxxx xxx oceňování xxxxxxxxxx xxxxxxx, které xxxx definovány v §9 xxxx. 2 xxxx. a) xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx jsou x xxxxxxxx části cenové xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx z xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (dále xxx xxxxxx xxxxxx).

x) Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx parcel, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx Cenové xxxx xxxxxxxx xxxxx, se xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx mapy, x xxxxxxxx xxxxxxx uvedených x xxxxxxxxx f).

c) X xxxxxxxx xxxxx Xxxxxx xxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx uveden číselný xxxx, který vyjadřuje xxxx x Kč/m2.

d) Xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx části Xxxxxx xxxx nejsou x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx cenou, xx oceňují xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

x) Stavební xxxxxxx, xxxxx jsou sice x grafické xxxxx Xxxxxx mapy x xxxxxxx xxxxxxx parcel, xxx xxxxxxx část xx ve xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx x jinou xxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

x) Pozemky, které xxxx x katastru xxxxxxxxxxx vedeny v xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx způsobem využití xxxxx, dálnice, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx jejich součástí, x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx komunikace, xxxxx x pozemku k xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx nebo teprve xxxxxxxx rozhodnutím x xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxx komunikací xxxxxxxxxx x x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xx neoceňují podle xxxx Xxxxxx mapy x xxxxxx xxxx xx určí podle §4 odst. 3 xxxxxxxxx xxxxxxxx.

x) Jde-li x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x) x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x komunikace v xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, dále xxxx-xx xxxxxxx k podnikání xx xxxxxx (xxxx. xxxxxx-xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx služeb motoristům) xxxx xxxx-xx funkčně xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxx dopravní xxxxxx, xx. xxxxxxxxx obchodních xxxx, xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx), se xxxxxxx xxxxx xxxx Xxxxxx xxxx xxxx xx jejich xxxx xxxx xxxxx příslušného xxxxxxxxxx §4 oceňovací xxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx 3 xxxxxxxxx xxxxxxxx.

x) V xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx oceňovaného xxxxxxx v Xxxxxx xxxx (§9 zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx) x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx.

x) Z xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx podklady obsahovat xxxxx, xxxxx nejsou x souladu s xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx.). V xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxx dle xxxxxxxxxx xxxxx (§9 xxxx. 5 zákona).

j) Xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx přístupná veřejnosti x xxxxxxxx xxxx x prvním xxxxxxxxx xxxxxxx Magistrátu xxxxx Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx 10 x xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx adrese: http://apps.hfbiz.cz/apps/olomouc/cm/. Xxxxxxxx dotazy, připomínky x xxxxxx x xxxx cenové xxxx xxx xxxxxxxx xx Xxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx Xxxxxxxxxx města Xxxxxxxx.

x) Xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx neoceňují xxxxx xxxx Cenové xxxx x xxxxxx xxxx se určí xxxxx §4 odst. 1 oceňovací xxxxxxxx.

3. XXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXX XXXXX

Xxxxx Xxxxxxx je krajským xxxxxx Xxxxxxxxxxx kraje xxxxxx xx xxxx Xxxxxx převážně x xxxxxxxxx terénu při xxxxxxx X46 x X35 v Hornomoravském xxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxx pokrývá xxxxxx 10 333 ha x xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx katastrálních xxxxx (dále jen x.x. - xxxxxx xxxxxxxx): Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxx x Olomouce, Xxxxxxxxx, Chválkovice, Xxxxxxxxx Xxxxxxxx, Svatý Xxxxxxx, Xxxxx, Xxxxx, Nedvězí x Xxxxxxxx, Nemilany, Xxxxxxx, Xxxx Xxxxx, Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx, Xxxx Svět x Xxxxxxxx, Xxxxxxx - xxxxx, Pavlovičky, Xxxxx, Radíkov x Xxxxxxxx, Řepčín, Xxxxxxxx, Xxxxxxxx x Olomouce, Xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx srostlé xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx katastrálních území, xxxxx jsou xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx úměrnou xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx x.x. Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxx, Chomoutov x Xxxxxxxx x Xxxxxxxx zatím nejsou xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxx xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxx Xxxxxxx xx 100.378 xxxxxxxx (xxxx ke xxx 1.1.2017) a xxx xx řadí xx xxxxx místo x pořadí xxxxxxxxxx xxxx x České xxxxxxxxx podle počtu xxxxxxxx. Xxxxx xx xx hlavním xxxxx Xxxxx xxxxxx největší xxxxxxxxxx rezervací x Xxxxx xxxxxxxxx. Městská xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxx xx komunikační xxx Xxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx x xxxxxxxxxx). Xxxxx města xx xxxxxxxx vybaveno xxxxxxxxx xxxxxxxxxx infrastrukturou.

Město Xxxxxxx xx xxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxx se xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx na 20 xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx XXXXXX (Xxxxx Xxxxxxxxxxx Xxxxxxx) x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

4. XXXXXX XXXXXXXXXX XXXXXX XXXX

4.1. Základní xxxxxxxx

Xxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x nemovitostmi x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, diferencuje xxxx xxxxxxxxxx pozemků x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx územích xxxxx Xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx zájemcům xxxxxxx jejich xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

4.2. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxxx Cenové mapy xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx mapové xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx (xxxx xxx SMOl) „Cenová xxxx“. Tato xxxxxxxx xxxxxxxx: xxxxxxxxxxx prodeje xxxxxxx v daném xxxxxx, cenové xxxx xx xxxx 2006, xxxx Katastru xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx města Olomouc, xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx všech řízení, xx xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxx.

Xxx xxxxxxxxxxx Xxxxxx mapy měl xxxxxxxxxxx x dispozici xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx byly xxxxxxx x xxxxxxx příslušných xxxxxxxxxx pozemků. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx znaky xxxxxx charakteristik xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx dosud xxxxxxxxxx xxxxxx parcel (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx) a xx korektuře jejich xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxx části xxxxxx xxxx. X xxxxx xxxx aktualizace cenové xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx při xxxxxxxx xxx dosud xxxxxxxxxxx pozemků porovnávacím xxxxxxxx (xxx xxxx. 4.3). Xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx. skupiny xxxxxx xxxxxx, které xxxxxx xxxxxxx sjednanými cenami xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx v grafické xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Kromě xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx pozemky xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, školství, xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, vnitra, xxxxxx, xxxx. veřejné technické xxxxxxxxxxx města. Xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxx informace x xxx většinou xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

4.3. Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxx xxx polygonů) x xxxxxxxx části xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx způsobu xxxxxxxxx x §10 odst. 3 zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx, tzn. xxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxx x xxxx x xxxxxx xxxxxxxx vybavenosti xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx x uvedených xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx podkladů xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (územně xxxxxxxxx dokumentace, xxxxxxxxxx xxxxxxx, rozhodnutí x xxxxxxxx vydaná xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx.), xxxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx zpracovatele, xxxx. xxxxx nich příslušným xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxx výskytu xxxxxxxxxxx xxxxxxx, např. xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (x xxxxxxxxxxxx xxxxxx), xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx limitů, xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx (resp. xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx..

4.4. Xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx

X xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx sjednané xxxx ve xxxxx xxxxxxxxxxxxx územích xxxxx. X posuzovaného souboru xxxxxxxx sjednaných xxx x xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx vyřazena (xxx 15 %), xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx x daném xxxxx x čase. Xxxx xxxx xxxx xxxxx zařazeny xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx „xxxxxxxx prodej“. Xxxxxxxxx počet xxxxxxx xxx realizován v xxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxxx převažující počet xxxxxxx byl xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, x lokalitách xxxxxxxx xxxxxxx plánem x xxxxxxxx především xxxxxxxxx xxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx bez xxxxxxxx, xxx i xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx x průběhu xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxx komplikace. Xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, že xxxx xxxxxxxxx lokalita není xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.

4.5. Xxxx účinnosti

Předpokládaná xxxx xxxxxxxxx Cenové xxxx je po xxxx xxxx 2018. Xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx provedena obecně xxxxxxxx xxxxxxxxx města Xxxxxxxx.

5. XXXXXX MÍSTNÍHO XXXX S XXXXXXX

5.1. Xxxxxxx údaje z xxxxxxxx nemovitostí

Níže xxxxxxx xxxxx xxxx aktuální x datu 6.8.2017. Xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx města Xxxxxxxx:

Xxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxx parcel

Výměra xxxxxx xxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx využití xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx

Xxxxxxx

711

463 264

116 148

Xxxxxxxx

3 066

5 517 038

172 171

Xxxxxxx

2 954

6 710 809

138 618

Xxxxxx

1 820

1 558 983

158 228

Xxxxxxxx

4 998

4 240 868

875 526

Xxxxxx x Xxxxxxxx

6 079

15 812 818

1 017 404

Xxxxxxxxx

2 076

3 844 934

140 805

Chválkovice

4 494

7 632 588

502 047

Xxxxxxxxx Xxxxxxxx

850

946 991

141 786

Xxxxx Xxxxxxx

850

2 011 769

103 885

Xxxxx

1 492

1 062 428

202 450

Xxxxx

2 258

9 839 079

87 984

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

931

3 335 588

84 209

Xxxxxxxx

2 102

6 382 063

225 836

Xxxxxxx

3 589

3 621 714

325 817

Xxxx Xxxxx

5 133

4 129 994

744 039

Xxxx Sady u Xxxxxxxx

2 450

2 187 393

291 598

Xxxx Svět x Olomouce

472

188 080

40 021

Xxxxxxx - město

2 669

2 708 984

805 430

Xxxxxxxxxx

495

685 892

90 524

Xxxxx

1 799

1 258 515

186 138

Xxxxxxx x Olomouce

859

799 892

41 230

Řepčín

2 462

5 372 473

561 825

Slavonín

3 426

5 763 396

287 503

Xxxxxxxx x Olomouce

945

4 782 135

66 207

Týneček

997

2 476 879

63 145

Xxxxxx xxxxx Xxxxxxx

59 977

103 334 567

7 470 574

Xxxxxxxxx ocenění v xxxx Cenové xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx v xxxxxxxx nemovitostí xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x nádvoří (včetně xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx). Xxxx pozemky xxxxx xxx 14 % xxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx. Z pozemků x xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx oceněny pouze xxxxxxx, které zpravidla xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x pozemkem druhu xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx. Z xxxx xxxxxxxxx je xxxxxx, xx podstatnou xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx využívaná xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx připojených xxxxxxxxxxxxx územích xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx. x centrální xxxxx xxxxx (x.x. Xxxxxxxx-xxxxx) xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx xxx 30 %, zatímco x okrajové xxxxx (x.x. Xxxxx) je xx xxxxx 0,90 %.

5.2. Xxxxxx xxxx

Xxxxx xxxxx Olomouce xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx od xxxxxxxxx vývoje ekonomiky Xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx poptávky x xxxxxxx x xxxxxxxxxx pozemků (popř. xxxxxxx x rozvojových xxxxxxxxxx) xx městě xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx. Xxxxx Xxxxxxx je, co xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, obtížně xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx x České xxxxxxxxx. X tohoto důvodu xxxx xxx xxxxxx Xxxxxx xxxx využity xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx Xxxxxxxx.

Xxxxxx xxx konstatovat, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx v xxxxxxx xxxxx s xxxxxxxxx zaměřením xxxxxx, xxx x x xxxxxxxx xxx bytovou xxxxxxxx (xxxxxx x xxxxxxx xxxx). Xxxx xxxx a xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Poptávka x xxxx xxxxxxxxxx prostor xxxxxxxx. Trh xx xxxxxxxxxx xxxxxxx v Xxxxxxxx celkově xxxxxxxxxx xxxxxxxx společensko-ekonomický xxxxxx xxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxx i externích xxxxxxxxx xx město xxxxxxxxx místem k xxxxxxxxx investičních záměrů. Xxxxxxxx xxxx investic xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx výkonnost xxxxxxx x xxxx Xxxxx republiky. Xxxxxxxxxx xxxxxxx parcel xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx zejména xxxxx polohy x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx k xxx 230 xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxx. xxxxxxxxxx), x toho xxx 170 xxxx xx xxxxxx xxxxxx ceny, xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx vedení xxxxxxx polygonů xx xxxxxx xxxxxxx. Obecně xxxxx x Xxxxxx xxxx x nárůstu xxx. Bližší xxxxxx xx pohyb cen x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx dává xxxxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x CM 2016-2017

(Xx/x2)

Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x CM 2018

(Kč/m2)

Růst x %

Bělidla

1185

1238

4,47

Černovír

958

978

2,09

Droždín

1333

1388

4,13

Hejčín

1694

1694

0,00

Hodolany

1296

1304

0,62

Holice x Xxxxxxxx

1087

1137

4,60

Xxxxxxxxx

943

949

0,64

Xxxxxxxxxxx

1222

1238

1,31

Xxxxxxxxx Xxxxxxxx

1248

1264

1,28

Xxxxx Kopeček

1616

1616

0,00

Lazce

1973

2028

2,79

Lošov

1025

1025

0,00

Nedvězí x Olomouce

1311

1311

0,00

Nemilany

1338

1340

0,15

Neředín

1677

1721

2,62

Nová Ulice

1779

1836

3,20

Nové Xxxx u Xxxxxxxx

1741

1744

0,17

Xxxx Xxxx x Olomouce

2100

2100

0,00

Olomouc - xxxxx

3890

3897

0,18

Xxxxxxxxxx

1742

1743

0,06

Xxxxx

1511

1556

2,98

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

931

967

3,87

Xxxxxx

1537

1546

0,59

Xxxxxxxx

1449

1531

5,66

Xxxxxxxx x Olomouce

1388

1396

0,58

Týneček

711

729

2,53

Celkem xxxxx Xxxxxxx

1581

1610

1,83

Xxxx.: Do xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx změny, xxx se jednotková xxxx xxxxxxx x xxxxxxx „N“ (neoceněno) xx určitou částku x naopak x xxx vznikla xxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxxxxxx, xxxxx dosud xxxxx xxxxxxx v Xxxxxx xxxx). Xx xxxxxxx xxxx zařazeny xxxxxxx xxxxxxx pozemků xxx ohledu na xxxxxx xxxxxxxx dle xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx.

X xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxxx katastrálních xxxxxxx. Xxxxxxxx růst cen xxx xxxxxxxxxx x x.x. Xxxxxxxx, xxx xx nachází xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxx Xxxxxxxx. Xxxxxxx růst xxx xxx xxxx zaznamenán x x.x. Xxxxxx x Olomouce (xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx x Xxxxxxxxxx), Bělidla (xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx), Xxxxxxx (lokality xxxx Xxxxx Xxxxxx x X Gregoráku a xxxxxxxxxxxx xxxxx Xx Xxxxx), Xxxx Xxxxx (xxxxxxxx xxxx Xxxxxxxx, Xxxxxxx x Xxxxxxxx) x Xxxxxxx u Xxxxxxxx (xxxxxxxx Pod Xxxxx). Naopak xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxx x k.ú. Xxxxxx, Xxxxx Xxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxx x Xxxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx, Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx, Xxxxxxx-xxxxx x Pavlovičky.

Vývoj xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx jejich zařazení xxx xxxxxxxx xxxxx xxx sledovat x xxxxxxxxxxx tabulce:

Průměrná xxxxxxxxxx xxxx x CM 2016-2017

(Xx/x2)

Xxxxxxxx xxxxxxxxxx cena x CM 2018

(Xx/x2)

Xxxx x %

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxx

1755

1784

1,65

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx

1032

1065

3,20

Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx

322

343

6,52

Xxx srovnání xxxx vybrány pouze xxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxx v xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx plánu xxxxx Xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx lze přisuzovat xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx. V xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxx 970 xxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx 100 xxxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxx 40 polygonů. X xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx byl nejvyšší xxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx x x plochách smíšených xxxxxxxxx x segmentu xxxxxx xxx xxxxxx.

Xxxxxxx xxx xxxxxxx v Xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx katastrálních xxxxx xxxxxxxxxxx níže xxxxxxx xxxxxxx [x Kč/m2]:

Katastrální xxxxx

Xxxxxx smíšené xxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx výrobní

Plochy xxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxxxx

18

400

2590

3

840

1000

0

-

-

Xxxxxxxx

21

770

2000

1

600

600

4

170

530

Xxxxxxx

27

150

3000

1

840

840

1

2390

2390

Xxxxxx

26

170

2750

4

800

2750

0

-

-

Xxxxxxxx

89

230

3410

18

570

1520

3

200

300

Xxxxxx u Olomouce

85

210

2590

39

570

2290

1

360

360

Chomoutov

20

160

1670

0

-

-

2

210

230

Chválkovice

45

150

1810

13

700

1190

0

-

-

Klášterní Xxxxxxxx

9

600

2140

1

600

600

6

120

670

Xxxxx Kopeček

20

1240

1770

0

-

-

0

-

-

Lazce

49

170

3780

0

-

-

0

-

-

Lošov

18

200

1250

0

-

-

0

-

-

Nedvězí x Xxxxxxxx

16

750

1640

1

750

750

1

590

590

Xxxxxxxx

22

320

2050

2

780

1200

0

-

-

Xxxxxxx

41

320

2700

0

-

-

1

320

320

Xxxx Xxxxx

106

210

4500

0

-

-

1

770

770

Xxxx Sady x Xxxxxxxx

64

160

2580

1

1200

1200

2

570

580

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

11

770

2250

0

-

-

0

-

-

Xxxxxxx - xxxxx

71

940

12520

0

-

-

0

-

-

Xxxxxxxxxx

18

610

2140

0

-

-

0

-

-

Xxxxx

50

510

3000

0

-

-

0

-

-

Xxxxxxx u Olomouce

12

170

1230

0

-

-

0

-

-

Řepčín

15

260

2600

7

440

1240

0

-

-

Slavonín

77

260

3400

1

1200

1200

1

500

500

Topolany x Olomouce

17

170

1500

0

-

-

0

-

-

Týneček

13

780

1500

0

-

-

0

-

-

.

Katastrální xxxxx

Xxxxxx xxxxxxxxxxxx rekreace

Plochy veřejného xxxxxxxx

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxxxx

0

-

-

0

-

-

Xxxxxxxx

9

160

490

1

1240

1240

Xxxxxxx

2

580

580

0

-

-

Xxxxxx

2

170

200

2

520

1340

Xxxxxxxx

1

290

290

4

1100

3410

Xxxxxx x Xxxxxxxx

2

170

190

1

400

400

Xxxxxxxxx

1

1020

1020

2

160

320

Xxxxxxxxxxx

1

170

170

3

570

1500

Xxxxxxxxx Hradisko

1

170

170

3

230

880

Svatý Xxxxxxx

0

-

-

2

1560

1560

Xxxxx

0

-

-

1

1670

1670

Xxxxx

9

200

320

1

480

480

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

0

-

-

0

-

-

Xxxxxxxx

1

580

580

0

-

-

Xxxxxxx

0

-

-

2

640

2050

Xxxx Xxxxx

2

625

820

9

1010

3780

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

1

370

370

4

1080

2140

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

0

-

-

0

-

-

Xxxxxxx - xxxxx

0

-

-

5

1900

5590

Xxxxxxxxxx

1

330

330

1

160

160

Xxxxx

0

-

-

0

-

-

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

4

320

320

1

900

900

Xxxxxx

0

-

-

3

590

1520

Xxxxxxxx

3

330

500

1

500

500

Xxxxxxxx x Xxxxxxxx

0

-

-

1

570

570

Xxxxxxx

0

-

-

0

-

-

Xxxx.: Xxxx xxxxxxx xxxxxxx neuvádí xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx pozemky veřejné xxxxxx, xxx. xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx a xxxxxx, kultury, xxxx. xxxxxxx technického xxxxxxxx (xxxxxxx, xxxxxxxxx stanice xxxxx apod.), komunikace xxxx městská a xxxxxxxx zeleň x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx vzniklé xxxxxx xxxxx, xxxxx není xxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx položek xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx současným xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx dle xxxxxxxx plánu x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx faktory.

6. XXXXXXX KATASTRÁLNÍCH ÚZEMÍ XXXXX OLOMOUCE X XXXXXXXX XXXXX XXXXXX XXXX

Xxxxx xxxxxxxxxxxxx území

Číslo xxxxxxxx xxxxx

Xxxxxxx

20, 21

Xxxxxxxx

3, 4, 11, 12

Xxxxxxx

7, 14, 15, 22, 23

Xxxxxxxxx

1, 2, 3, 4

Xxxxxxxxxxx

5, 12, 13, 14, 21

Hejčín

11, 12, 19, 20

Xxxxxxxx

20, 21, 28, 29

Xxxxxx x Xxxxxxxx

28, 29, 30, 33, 34, 35, 38, 39

Xxxxxxxxx Hradisko

12, 20

Xxxxx

12, 20

Xxxxx

7, 8, 15, 16, 23, 24

Xxxxxxx u Xxxxxxxx

31, 36

Xxxxxxxx

32, 33, 37, 38

Xxxxxxx

18, 19, 26, 27

Xxxx Xxxxx

19, 20, 27

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

28, 33

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

28

Xxxxxxx - xxxxx

19, 20, 27, 28

Xxxxxxxxxx

12, 20, 21

Xxxxx

27, 28

Xxxxxxx u Xxxxxxxx

7

Xxxxxx

10, 11, 18, 19

Xxxxxxxx

26, 27, 31, 32

Svatý Xxxxxxx

6, 7, 14, 15

Xxxxxxxx u Xxxxxxxx

17, 18, 25, 26

Xxxxxxx

5, 12, 13

Grafická část (webová xxxxxxxx)