Animace načítání

Stránka se připravuje...


Na co čekáte? Nečekejte už ani minutu.
Získejte přístup na tento text ještě dnes. Kontaktujte nás a my Vám obratem uděláme nabídku pro Vás přímo na míru.

Statutární xxxxx Olomouc

Obecně xxxxxxx xxxxxxxx x. 8/2017,

xxxxxx xx vydává Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Olomouce xxx xxx 2018

Zrušena: 9/2018

Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xx xx svém xxxxxxxx xxx 19.12.2017 xxxxxxx xxxxx v xxxxxxx x §10 xxxx. x) x §84 xxxx. 2 xxxx. h) xxxxxx x. 128/2000 Xx., x obcích (obecní zřízení), xx znění pozdějších xxxxxxxx, x §33 xxxx. 2 zákona x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, tuto xxxxxx xxxxxxxx vyhlášku:

Příloha č. 1

Článek 1

X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx v §9 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x o změně xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, se xxxxx §10 xxxxx zákona xxxxxx Cenová xxxx xxxxxxxxxx pozemků xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx pro rok 2018, xxxx xxxxxx xxxx. Xxxx v xx xxxxxxx xx xxxxxxx k ocenění xxxxxxxxxx pozemků na xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx pro účely xxxxxxx x §1 xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxx 2

Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx mapě xx xxx xxxxxxxxx použijí x xxxxxxx x §2 xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x. 441/2013 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx (oceňovací vyhláška), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x s xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx je xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.

Xxxxxx 3

Xxxxxx mapa v xxxxxxx 39 mapových xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx nad xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx Xxxxxxxx x xxxxxxx 1:5 000, x 14 xxxxx textové xxxxx xxxxx xxxxxxxx přílohu xxxx xxxxxxxx.

Xxxxxx 4

Xxxxxx xxxx xx x nahlédnutí v 1. xxxxxxxxx podlaží xxxxxx Magistrátu města Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx 10.

Xxxxxx 5

Xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx vyhláška č. 3/2016, xxxxxx se vydává Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx (2016/2017) xx xxx 27.6.2016, xxxxx nabyla xxxxxxxxx xxx 1.7.2016.

Článek 6

Xxxx vyhláška xxxxxx xxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx 1.1.2018.

doc. Mgr. Xxxxxxx Xxxxxx, Xx.X. x.x.

xxxxxxxx

XXXx. Xxxxxx Major, XXX v.r.

1. xxxxxxxx xxxxxxxxx

Xxxxxxx č. 1

Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků xx území xxxxxxxxxxxx xxxxx Olomouce xxx xxx 2018

Xxxxxxx xxxx

1. XXXX

1.1. Základní xxxxx x cenové xxxx

Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx území xxxxxxxxxxxx xxxxx Olomouce (dále xxx Xxxxxx mapa) xx zpracována x xxxxxxxxx zákona č. 151/1997 Sb., xx dne 17. xxxxxx 1997, x xxxxxxxxx xxxxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx), ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx č. 441/2013 Sb., x xxxxxxxxx zákona o xxxxxxxxx xxxxxxx (oceňovací xxxxxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxx xxxxxx xxxx, jejíž xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx na xxxxxx kalendářního xxxx 2018, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx:

Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx

Xxxxxx závazná xxxxxxxx xxxx

Xxxxxx věstník XX

Xxxxxxxx

xxxxx

xx xxx

xxxxxx

xx xxx

xx

xx

1

11/16/92

17.11.1992

47

30.11.1992

01.01.1993

31.05.1994

2

3/1994

12.04.1994

14

12.05.1994

01.06.1994

30.06.1995

3

4/1997

11.03.1997

4

25.04.1997

01.04.1997

09.04.1998

4

5/1998

24.03.1998

7

21.05.1998

10.04.1998

30.04.1999

5

3/1999

06.04.1999

6

20.05.1999

01.05.1999

30.06.2001

6

2/2001

29.05.2001

1

08.01.2002

01.07.2001

31.03.2003

7

1/2003

11.03.2003

5

25.04.2003

01.04.2003

30.06.2004

8

6/2004

08.06.2004

8

28.06.2004

01.07.2004

30.06.2005

9

6/2005

21.06.2005

12

20.09.2005

01.07.2005

30.06.2006

10

5/2006

20.06.2006

10

26.07.2006

01.07.2006

30.06.2007

11

5/2007

25.06.2007

11

26.09.2007

01.07.2007

30.06.2008

12

5/2008

23.06.2008

10

08.09.2008

01.07.2008

30.06.2009

13

4/2009

22.06.2009

8

23.07.2009

01.07.2009

30.06.2010

14

4/2010

22.06.2010

9

22.07.2010

01.07.2010

30.06.2011

15

6/2011

22.06.2011

8

22.07.2011

01.07.2011

30.06.2012

16

2/2012

20.06.2012

8

20.07.2012

01.07.2012

30.06.2013

17

2/2013

19.06.2013

8

24.07.2013

01.07.2013

30.06.2014

18

2/2014

16.06.2014

8

22.07.2014

01.07.2014

30.06.2015

19

2/2015

19.06.2015

7

21.07.2015

01.07.2015

30.06.2016

20

3/2016

27.06.2016

7

28.07.2016

01.07.2016

31.12.2017

Xxxxxxxxx xxx Xxxxxxx mapu jsou xxxx xxxx stavebních xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx na xxxxx města Xxxxxxxx, x xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx 2015, xxxx 2016 x 1. xxxxxxxxx 2017.

Cenová xxxx je zpracována xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx k 30.6.2017. Xxxxxxxx xxxxxxxxx mapového xxxxxxxx je xxxxxxxx xxxxx přesnějšího xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx parcel xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, srovnatelných xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, územního plánu, xxxxxxx polohy xx xxxxx xxxxx x xxxxxx stavební vybavenosti xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx - xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx.).

1.2. Xxxxx xxxxxx xxxx x Xxxxxxxx xxxxx města Olomouce

Při xxxxxx Xxxxxx mapy xxxx přihlíženo x xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx xx znění xxxxxxx xxxx x. X.X1, xxxxx nabyl xxxxxxxxx xxx 27.6.2017. Xxxxxx plán xxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx obdobných xxxxxxx, kde xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx užívání xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx plochami vymezenými x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx.

1.3. Xxxxxxxx xxxxxx xxxx

X. Xxxxxxx xxxx x xxxxxxx 14 xxxxx xxxxxxx X4.

XX. Xxxxxxxx část, xxxxxxxxx xx 39 xxxxxxxx xxxxxxx x měřítku 1:5000.

1.4. Xxxxxxxxxx cenové xxxx

Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Cenové xxxx je autorizována Xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx.

1.5. Xxxxxxxxxx x cenové xxxx

Xxxxxxx připomínky, xxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxx x rozvoje Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx a xxxx xxxxxxx zpracovateli xxxxxx xxxx, byly xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxx, xx kterým xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx zohledněny x xxxxxx aktualizaci cenové xxxx.

2. XXXXXXXXX X XXXXXXXXX CENOVE XXXX

x) Xxxxxx mapa xx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků, které xxxx xxxxxxxxxx x §9 odst. 2 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxxxxx majetku, xxx jsou v xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx obdobných xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx xxxxxx xxxxxx).

x) Xxxxxxxx xxxxxxx xx vymezených xxxxxxxxx xxxxxx, které xxxx x grafické xxxxx Xxxxxx xxxx xxxxxxxx cenou, xx xxxxxxx podle této xxxxxx xxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x).

x) X xxxxxxxx xxxxx Xxxxxx mapy xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx vyjadřuje xxxx v Kč/m2.

d) Xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxx Xxxxxx xxxx nejsou x xxxxx skupině xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx oceňují podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

x) Xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxx x grafické xxxxx Xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx jejichž xxxx xx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx nebo x xxxxx xxxxx, xx xxxxxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx oceňovací xxxxxxxx.

x) Xxxxxxx, xxxxx xxxx v katastru xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx x ostatní xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, jakož x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx již xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx o xxxxxxxx stavby nebo xxxxxxxxxx xxxxxx, s xxxxxxxx komunikací xxxxxxxxxx x v xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx podle xxxx Cenové xxxx x xxxxxx xxxx xx xxxx xxxxx §4 xxxx. 3 xxxxxxxxx xxxxxxxx.

x) Xxx-xx x pozemků uvedených x xxxxxxxxx f) x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx plochách xx xxxxxxxxxx, xxxx jsou-li xxxxxxx k xxxxxxxxx xx xxxxxx (xxxx. xxxxxx-xx x úplatnému xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx) xxxx jsou-li xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (např. xxxxxxx dopravní plochy, xx. xxxxxxxxx obchodních xxxx, xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxxxx xxxxx této Xxxxxx mapy xxxx xx jejich xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §4 xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx 3 xxxxxxxxx xxxxxxxx.

x) V xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x Cenové xxxx (§9 zákona x oceňování xxxxxxx) x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx stavu.

i) X xxxxxx vývoje xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx podklady obsahovat xxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx stavem parcelní xxxxxx (zejména dosud xxxxxxxxx xxxxxx, geometrické xxxxx xxxx.). X xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx (§9 xxxx. 5 zákona).

j) Xxxxxx mapa xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx době x prvním xxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx města Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx 10 x zároveň x xxxxxxxxx podobě xx xxxxxx xxxxxx: http://apps.hfbiz.cz/apps/olomouc/cm/. Xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxx x xxxx cenové mapě xxx uplatnit na Xxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx Xxxxxxxxxx města Xxxxxxxx.

x) Xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx Xxxxxx xxxx x jejich xxxx xx určí xxxxx §4 odst. 1 xxxxxxxxx xxxxxxxx.

3. XXXXXXX CHARAKTERISTIKA MĚSTA

Město Xxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxx Olomouckého xxxxx xxxxxx na xxxx Xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxx terénu xxx xxxxxxx D46 a X35 x Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx správní xxxxx xxxxxxx výměru 10 333 ha x xx členěno xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx (dále xxx x.x. - řazeno xxxxxxxx): Bělidla, Černovír, Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxx x Olomouce, Xxxxxxxxx, Chválkovice, Xxxxxxxxx Xxxxxxxx, Svatý Xxxxxxx, Xxxxx, Xxxxx, Xxxxxxx x Xxxxxxxx, Nemilany, Xxxxxxx, Nová Ulice, Xxxx Xxxx u Xxxxxxxx, Nový Svět x Xxxxxxxx, Xxxxxxx - město, Pavlovičky, Xxxxx, Radíkov x Xxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxxx x Olomouce, Xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx katastrálních xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx úměrnou xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x možnostem xxxxxx dalšího xxxxxxx. Xxxxxx k.ú. Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Droždín, Lošov, Xxxxxxx, Týneček, Xxxxxxxxx x Xxxxxxxx x Xxxxxxxx zatím nejsou xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx xx xxxxxxxxxxx ráz xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxx Xxxxxxx xx 100.378 xxxxxxxx (xxxx xx xxx 1.1.2017) x xxx se xxxx xx xxxxx xxxxx x pořadí největších xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx počtu xxxxxxxx. Xxxxx xx xx xxxxxxx městě Xxxxx druhou xxxxxxxx xxxxxxxxxx rezervací x Xxxxx republice. Xxxxxxx xxxxxxxx doprava xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxx xx komunikační xxx Xxxxx republiky (xxxxxxxx x xxxxxxxxxx). Xxxxx města xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx infrastrukturou.

Město Xxxxxxx xx centrem Xxxxxxxxxxx xxxxx se xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx, xxx studuje na 20 xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx XXXXXX (Xxxxx Xxxxxxxxxxx Xxxxxxx) x xxxxxxx významnými stavbami.

4. XXXXXX ZPRACOVANÍ XXXXXX XXXX

4.1. Xxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx místním xxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx v xxxxxxxxxxx období xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx ceny xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx územích xxxxx Xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

4.2. Zdroje vstupních xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx mapové xxxxxxxx xx správě xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx (xxxx xxx SMOl) „Cenová xxxx“. Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx: realizované xxxxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx xx roku 2006, xxxx Katastru xxxxxxxxxxx, xxxxxxx výkresy Xxxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx.

Xxx xxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx pozemků x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x ocenění příslušných xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xx sledovanými xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx dále xxxxxxxxxx při xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx dosud vymezených xxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx) x xx korektuře jejich xxxxxxxxxxxxxxx stavu x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx. V další xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx byly získané xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx cen xxxxx xxxxxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxx odst. 4.3). Stavební xxxxxxx, xxxx. skupiny xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxx xxxxxx mapy xxxxxxxxx. Kromě pozemních xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx x některé xxxxxxx xxx objekty xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx města. Xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx sporadický a xxxxxx xxxxxxxxx x xxx většinou xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx při xxxxxxxxxxxx způsobu ocenění xxxxxxxxx stavebních xxxxxxx.

4.3. Xxxxxxxxxxxxxxx porovnávaných xxxxxxx

Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx parcel (xxxx xxx xxxxxxxx) x xxxxxxxx části xxxxxx mapy xxxxxxxxxxx xxxxxxx x principů xxxxxxxxxxx xxx aplikaci xxxxxxxxxxxxx způsobu xxxxxxxxx x §10 odst. 3 zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx. xxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxx polohy x xxxx a xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx srovnávaných xxxxxxxxxx pozemků. Xxxxx x uvedených xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxx dokumentace, xxxxxxxxxx xxxxxxx, rozhodnutí a xxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxxxx zákona apod.), xxxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, popř. xxxxx nich xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxxxx anomálií (x xxxxxxxxxxxx zónách), nadměrné xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx limitů, xxxxxxxxxxx xxxxx, vybavenosti (xxxx. xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) složkami xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx apod..

4.4. Xxxxxxxx x rozboru xxxxxxxxxx xxx

X xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx vyhodnoceny xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx města. X posuzovaného souboru xxxxxxxx sjednaných xxx x kupních smluv xxxx xxxx xxxxxxxx (xxx 15 %), xxx xxxxxx výraznou xxxxxxxx od obvyklých xxx v xxxxx xxxxx x xxxx. Xxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx zpracovatele xxx xxxxxxxxx „xxxxxxxx prodej“. Xxxxxxxxx počet xxxxxxx xxx realizován x xxxxxxxxx části xxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx byl prodán x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. V xxxxxxxxx případech se xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx, xxx i bez xxxxxxxx vybavenosti x xxxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx systém xxxxx. Xxxxxxxxx infrastruktura xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxxx, xxx vyvolává xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx developerem, xxxxx xx dodavatelsky xxxxxxxxxx komplexní xxxxxxxx xxxxxxxxx.

4.5. Doba účinnosti

Předpokládaná xxxx účinnosti Xxxxxx xxxx xx po xxxx roku 2018. Xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx obecně xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx.

5. XXXXXX MÍSTNÍHO XXXX X XXXXXXX

5.1. Xxxxxxx údaje x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx

Xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx 6.8.2017. Xxxxx se xxxxxxxxxx xxxxx xx správní xxxxx města Olomouce:

Katastrální xxxxx

Xxxxx parcel

Výměra xxxxxx xxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx využití xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx

Xxxxxxx

711

463 264

116 148

Černovír

3 066

5 517 038

172 171

Xxxxxxx

2 954

6 710 809

138 618

Hejčín

1 820

1 558 983

158 228

Xxxxxxxx

4 998

4 240 868

875 526

Xxxxxx x Olomouce

6 079

15 812 818

1 017 404

Xxxxxxxxx

2 076

3 844 934

140 805

Xxxxxxxxxxx

4 494

7 632 588

502 047

Xxxxxxxxx Hradisko

850

946 991

141 786

Xxxxx Kopeček

850

2 011 769

103 885

Lazce

1 492

1 062 428

202 450

Xxxxx

2 258

9 839 079

87 984

Xxxxxxx u Olomouce

931

3 335 588

84 209

Xxxxxxxx

2 102

6 382 063

225 836

Xxxxxxx

3 589

3 621 714

325 817

Xxxx Ulice

5 133

4 129 994

744 039

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

2 450

2 187 393

291 598

Nový Svět x Xxxxxxxx

472

188 080

40 021

Xxxxxxx - město

2 669

2 708 984

805 430

Xxxxxxxxxx

495

685 892

90 524

Xxxxx

1 799

1 258 515

186 138

Xxxxxxx u Xxxxxxxx

859

799 892

41 230

Řepčín

2 462

5 372 473

561 825

Slavonín

3 426

5 763 396

287 503

Xxxxxxxx x Olomouce

945

4 782 135

66 207

Xxxxxxx

997

2 476 879

63 145

Xxxxxx xxxxx Olomouc

59 977

103 334 567

7 470 574

Xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxx Xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx jsou x xxxxxxxx nemovitostí xxxxxx xxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx zastavěná xxxxxx x xxxxxxx (xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx). Xxxx xxxxxxx tvoří xxx 14 % xxxxxxx rozlohy xxxxx Xxxxxxxx. X xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx zpravidla xxxxx xxxxxxxx funkční xxxxx se xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxx xx zřejmé, xx xxxxxxxxxx část xxxxxxxxx xxxxx města xxxxx intenzivně xxxxxxxxx xxxxxxxxxx půda xxxxxxx x dodatečně připojených xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx původních xxxxxxxxxxx xxxxx. Např. x centrální xxxxx xxxxx (k.ú. Xxxxxxxx-xxxxx) xx xxxxx pozemků xxxxx xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx xxx 30 %, xxxxxxx x xxxxxxxx části (x.x. Xxxxx) je xx xxxxx 0,90 %.

5.2. Xxxxxx xxxx

Xxxxx xxxxx Olomouce xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx rozvojových xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx) xx xxxxx xxxxxxxx významu xxxxx x xxxxxxxxxx stavu xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx. Město Xxxxxxx je, xx xx xxxx cenové xxxxxxx cen stavebních xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx x jinými xxxxx x Xxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxx Xxxxxx mapy xxxxxxx xxxxx sjednané xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx města Xxxxxxxx.

Xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx investorů xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx x v xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx (bytové x xxxxxxx xxxx). Xxxx xxxx x rodinných xxxx x xxxxxxxx xx xxxx stále xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Poptávka x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Trh xx xxxxxxxxxx xxxxxxx x Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx-xxxxxxxxxx význam xxxxx. X hlediska xxxxxxxx i xxxxxxxxx xxxxxxxxx je město xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx záměrů. Xxxxxxxx výše xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx hospodářskou xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Jednotlivé xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx jsou xxxxxx diferencovány zejména xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx praktického xxxxxxx.

Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx došlo k xxx 230 xxxxxx x jednotlivých xxxxxxxxx xxxxxxx (xxx. polygonech), x xxxx xxx 170 xxxx se xxxxxx úpravy xxxx, xxxxx xxxxxx se xxxxxx změny xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx či xxxxxx xxxxxxx. Obecně xxxxx x Xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxx. Bližší xxxxxx xx xxxxx cen x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx dává xxxxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx v XX 2016-2017

(Xx/x2)

Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x CM 2018

(Xx/x2)

Xxxx x %

Xxxxxxx

1185

1238

4,47

Xxxxxxxx

958

978

2,09

Xxxxxxx

1333

1388

4,13

Xxxxxx

1694

1694

0,00

Xxxxxxxx

1296

1304

0,62

Xxxxxx x Xxxxxxxx

1087

1137

4,60

Xxxxxxxxx

943

949

0,64

Xxxxxxxxxxx

1222

1238

1,31

Xxxxxxxxx Xxxxxxxx

1248

1264

1,28

Xxxxx Xxxxxxx

1616

1616

0,00

Xxxxx

1973

2028

2,79

Xxxxx

1025

1025

0,00

Xxxxxxx x Olomouce

1311

1311

0,00

Nemilany

1338

1340

0,15

Neředín

1677

1721

2,62

Nová Xxxxx

1779

1836

3,20

Xxxx Xxxx u Olomouce

1741

1744

0,17

Nový Xxxx x Olomouce

2100

2100

0,00

Olomouc - xxxxx

3890

3897

0,18

Xxxxxxxxxx

1742

1743

0,06

Xxxxx

1511

1556

2,98

Xxxxxxx u Xxxxxxxx

931

967

3,87

Xxxxxx

1537

1546

0,59

Xxxxxxxx

1449

1531

5,66

Xxxxxxxx u Olomouce

1388

1396

0,58

Týneček

711

729

2,53

Celkem xxxxx Xxxxxxx

1581

1610

1,83

Xxxx.: Do xxxx xxxxxxx tabulky xxxxxx xxxxxxxx změny, xxx se xxxxxxxxxx xxxx změnila z xxxxxxx „X“ (xxxxxxxxx) xx určitou xxxxxx x naopak a xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx pozemků (nový xxxxxxx, který xxxxx xxxxx zařazen v Xxxxxx xxxx). Xx xxxxxxx byly xxxxxxxx xxxxxxx skupiny pozemků xxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx a xxxxx xxxxxxx.

X xxxx xxxxxxx tabulky lze xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx růst xxx xxx zaznamenán v x.x. Xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxxxxxxxxx lokalita x xxxxx ulice Xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxx xxx xxxx zaznamenán x k.ú. Holice x Xxxxxxxx (lokality xxxxx Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx x Xxxxxxxxxx), Xxxxxxx (xxxxxxxx ulice Xxxxxxxxxx), Xxxxxxx (lokality xxxx Xxxxx Xxxxxx x X Xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx osada Xx Xxxxx), Nová Ulice (xxxxxxxx xxxx Xxxxxxxx, Xxxxxxx x Hraniční) x Xxxxxxx x Xxxxxxxx (xxxxxxxx Xxx Xxxxx). Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x k.ú. Xxxxxx, Xxxxx Xxxxxxx, Lošov, Xxxxxxx x Olomouce, Xxxxxxxx, Xxxx Sady x Olomouce, Xxxx Xxxx x Olomouce, Xxxxxxx-xxxxx x Xxxxxxxxxx.

Xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxx tabulce:

Průměrná xxxxxxxxxx xxxx x XX 2016-2017

(Xx/x2)

Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x XX 2018

(Kč/m2)

Růst x %

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxx

1755

1784

1,65

Xxxxxx smíšené výrobní

1032

1065

3,20

Plochy xxxxxxxxxxxx rekreace

322

343

6,52

Pro xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxx základní xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx plánu xxxxx Xxxxxxxx. Nejvyšší xxxx xxx x xxxxxxx situovaných x xxxxxxxx individuální xxxxxxxx, xxxxxxxx v plochách xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xxx přisuzovat xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx. X xxxxxxxx smíšených xxxxxxxx xx xx xxx 970 xxxxxxxx, v xxxxxxxx xxxxxxxxx výrobních 100 polygonů a x xxxxxxxx individuální xxxxxxxx xx xx xxx 40 xxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx zaznamenán x xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx bydlení a x xxxxxxxx smíšených xxxxxxxxx x segmentu xxxxxx xxx xxxxxx.

Xxxxxxx xxx pozemků v Xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx uvedená xxxxxxx [x Xx/x2]:

Xxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxxx smíšené xxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxx veřejné xxxxxxxx

Xxxxx skupin

Min.

Max.

Počet xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxxxx

18

400

2590

3

840

1000

0

-

-

Xxxxxxxx

21

770

2000

1

600

600

4

170

530

Xxxxxxx

27

150

3000

1

840

840

1

2390

2390

Xxxxxx

26

170

2750

4

800

2750

0

-

-

Xxxxxxxx

89

230

3410

18

570

1520

3

200

300

Xxxxxx x Olomouce

85

210

2590

39

570

2290

1

360

360

Chomoutov

20

160

1670

0

-

-

2

210

230

Chválkovice

45

150

1810

13

700

1190

0

-

-

Klášterní Xxxxxxxx

9

600

2140

1

600

600

6

120

670

Xxxxx Xxxxxxx

20

1240

1770

0

-

-

0

-

-

Xxxxx

49

170

3780

0

-

-

0

-

-

Xxxxx

18

200

1250

0

-

-

0

-

-

Xxxxxxx u Xxxxxxxx

16

750

1640

1

750

750

1

590

590

Xxxxxxxx

22

320

2050

2

780

1200

0

-

-

Xxxxxxx

41

320

2700

0

-

-

1

320

320

Xxxx Xxxxx

106

210

4500

0

-

-

1

770

770

Xxxx Sady x Xxxxxxxx

64

160

2580

1

1200

1200

2

570

580

Xxxx Svět x Olomouce

11

770

2250

0

-

-

0

-

-

Olomouc - xxxxx

71

940

12520

0

-

-

0

-

-

Xxxxxxxxxx

18

610

2140

0

-

-

0

-

-

Xxxxx

50

510

3000

0

-

-

0

-

-

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

12

170

1230

0

-

-

0

-

-

Xxxxxx

15

260

2600

7

440

1240

0

-

-

Xxxxxxxx

77

260

3400

1

1200

1200

1

500

500

Xxxxxxxx x Xxxxxxxx

17

170

1500

0

-

-

0

-

-

Xxxxxxx

13

780

1500

0

-

-

0

-

-

.

Xxxxxxxxxxx území

Plochy xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxx skupin

Min.

Max.

Počet skupin

Min.

Max.

Bělidla

0

-

-

0

-

-

Černovír

9

160

490

1

1240

1240

Droždín

2

580

580

0

-

-

Hejčín

2

170

200

2

520

1340

Hodolany

1

290

290

4

1100

3410

Holice x Xxxxxxxx

2

170

190

1

400

400

Xxxxxxxxx

1

1020

1020

2

160

320

Xxxxxxxxxxx

1

170

170

3

570

1500

Xxxxxxxxx Hradisko

1

170

170

3

230

880

Svatý Xxxxxxx

0

-

-

2

1560

1560

Xxxxx

0

-

-

1

1670

1670

Xxxxx

9

200

320

1

480

480

Xxxxxxx x Olomouce

0

-

-

0

-

-

Nemilany

1

580

580

0

-

-

Neředín

0

-

-

2

640

2050

Nová Xxxxx

2

625

820

9

1010

3780

Xxxx Sady x Xxxxxxxx

1

370

370

4

1080

2140

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

0

-

-

0

-

-

Xxxxxxx - město

0

-

-

5

1900

5590

Pavlovičky

1

330

330

1

160

160

Povel

0

-

-

0

-

-

Radíkov x Xxxxxxxx

4

320

320

1

900

900

Xxxxxx

0

-

-

3

590

1520

Xxxxxxxx

3

330

500

1

500

500

Xxxxxxxx x Xxxxxxxx

0

-

-

1

570

570

Xxxxxxx

0

-

-

0

-

-

Xxxx.: Xxxx uvedená xxxxxxx xxxxxxx skupiny xxxxxxx neoceněných xxxxxxx xxxxx, kterými xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx veřejné xxxxxx, xxx. školství, xxxxxxxxxxxxx, bezpečnosti x xxxxxx, kultury, resp. xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx, xxxxxxxxx stanice xxxxx xxxx.), komunikace xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx vzniklé xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxx rozpětí x některých xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx pozemků a xxxxx xxxxxxxxx dle xxxxxxxx plánu x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

6. XXXXXXX KATASTRÁLNÍCH XXXXX XXXXX OLOMOUCE V XXXXXXXX XXXXX XXXXXX XXXX

Xxxxx katastrálního území

Číslo xxxxxxxx xxxxx

Xxxxxxx

20, 21

Cernovír

3, 4, 11, 12

Xxxxxxx

7, 14, 15, 22, 23

Xxxxxxxxx

1, 2, 3, 4

Xxxxxxxxxxx

5, 12, 13, 14, 21

Xxxxxx

11, 12, 19, 20

Xxxxxxxx

20, 21, 28, 29

Xxxxxx x Xxxxxxxx

28, 29, 30, 33, 34, 35, 38, 39

Xxxxxxxxx Xxxxxxxx

12, 20

Xxxxx

12, 20

Xxxxx

7, 8, 15, 16, 23, 24

Xxxxxxx u Xxxxxxxx

31, 36

Xxxxxxxx

32, 33, 37, 38

Xxxxxxx

18, 19, 26, 27

Xxxx Xxxxx

19, 20, 27

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

28, 33

Nový Xxxx x Olomouce

28

Olomouc - xxxxx

19, 20, 27, 28

Xxxxxxxxxx

12, 20, 21

Xxxxx

27, 28

Xxxxxxx u Xxxxxxxx

7

Xxxxxx

10, 11, 18, 19

Xxxxxxxx

26, 27, 31, 32

Xxxxx Xxxxxxx

6, 7, 14, 15

Xxxxxxxx u Xxxxxxxx

17, 18, 25, 26

Xxxxxxx

5, 12, 13

Grafická část (xxxxxx xxxxxxxx)