Animace načítání

Stránka se připravuje...


Na co čekáte? Nečekejte už ani minutu.
Získejte přístup na tento text ještě dnes. Kontaktujte nás a my Vám obratem uděláme nabídku pro Vás přímo na míru.

Statutární xxxxx Xxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 8/2017,

xxxxxx se xxxxxx Xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxx rok 2018

Xxxxxxx: 9/2018

Xxxxxxxxxxxxxx města Xxxxxxxx xx xx svém xxxxxxxx dne 19.12.2017 xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x §10 xxxx. x) x §84 odst. 2 xxxx. h) xxxxxx x. 128/2000 Sb., x xxxxxx (obecní zřízení), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x §33 xxxx. 2 zákona x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx:

Příloha č. 1

Xxxxxx 1

X xxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků, xxxxxxxxx x §9 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x oceňování xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xx znění pozdějších xxxxxxxx, xx xxxxx §10 xxxxx xxxxxx xxxxxx Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx statutárního města Xxxxxxxx pro rok 2018, xxxx xxxxxx xxxx. Xxxx x xx uvedené xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxx města Xxxxxxxx xxx účely xxxxxxx v §1 xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxx 2

Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx mapě se xxx oceňování použijí x souladu x §2 vyhlášky Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx č. 441/2013 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxx x oceňování xxxxxxx (oceňovací vyhláška), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x s xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx cenové xxxx, xxxxx je xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.

Xxxxxx 3

Xxxxxx xxxx x xxxxxxx 39 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx části, xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx mapy města Xxxxxxxx x xxxxxxx 1:5 000, a 14 xxxxx xxxxxxx xxxxx tvoří xxxxxxxx přílohu xxxx xxxxxxxx.

Xxxxxx 4

Xxxxxx xxxx je x xxxxxxxxxx v 1. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx Magistrátu xxxxx Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx 10.

Xxxxxx 5

Xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 3/2016, xxxxxx xx xxxxxx Xxxxxx mapa stavebních xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx (2016/2017) xx dne 27.6.2016, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx 1.7.2016.

Xxxxxx 6

Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx 1.1.2018.

xxx. Xxx. Xxxxxxx Staněk, Xx.X. x.x.

xxxxxxxx

XXXx. Martin Xxxxx, XXX x.x.

1. xxxxxxxx xxxxxxxxx

Xxxxxxx x. 1

Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx území xxxxxxxxxxxx xxxxx Olomouce xxx xxx 2018

Textová xxxx

1. XXXX

1.1. Xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx mapě

Cenová xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx (xxxx xxx Xxxxxx xxxx) xx zpracována v xxxxxxxxx xxxxxx č. 151/1997 Sb., xx xxx 17. xxxxxx 1997, x xxxxxxxxx majetku a x změně xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx Ministerstva xxxxxxx č. 441/2013 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx majetku (oceňovací xxxxxxxx), xx znění xxxxxxxxxx předpisů.

Tato cenová xxxx, jejíž xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx roku 2018, xxxxxxxx na xxxx předchozí xxxxxx, xxxxx jsou uvedena x níže xxxxxxxxxx xxxxxxxx:

Xxxxxxxx xxxxx cenové xxxx

Xxxxxx závazná vyhláška xxxx

Xxxxxx xxxxxxx XX

Xxxxxxxx

xxxxx

xx xxx

xxxxxx

xx xxx

xx

xx

1

11/16/92

17.11.1992

47

30.11.1992

01.01.1993

31.05.1994

2

3/1994

12.04.1994

14

12.05.1994

01.06.1994

30.06.1995

3

4/1997

11.03.1997

4

25.04.1997

01.04.1997

09.04.1998

4

5/1998

24.03.1998

7

21.05.1998

10.04.1998

30.04.1999

5

3/1999

06.04.1999

6

20.05.1999

01.05.1999

30.06.2001

6

2/2001

29.05.2001

1

08.01.2002

01.07.2001

31.03.2003

7

1/2003

11.03.2003

5

25.04.2003

01.04.2003

30.06.2004

8

6/2004

08.06.2004

8

28.06.2004

01.07.2004

30.06.2005

9

6/2005

21.06.2005

12

20.09.2005

01.07.2005

30.06.2006

10

5/2006

20.06.2006

10

26.07.2006

01.07.2006

30.06.2007

11

5/2007

25.06.2007

11

26.09.2007

01.07.2007

30.06.2008

12

5/2008

23.06.2008

10

08.09.2008

01.07.2008

30.06.2009

13

4/2009

22.06.2009

8

23.07.2009

01.07.2009

30.06.2010

14

4/2010

22.06.2010

9

22.07.2010

01.07.2010

30.06.2011

15

6/2011

22.06.2011

8

22.07.2011

01.07.2011

30.06.2012

16

2/2012

20.06.2012

8

20.07.2012

01.07.2012

30.06.2013

17

2/2013

19.06.2013

8

24.07.2013

01.07.2013

30.06.2014

18

2/2014

16.06.2014

8

22.07.2014

01.07.2014

30.06.2015

19

2/2015

19.06.2015

7

21.07.2015

01.07.2015

30.06.2016

20

3/2016

27.06.2016

7

28.07.2016

01.07.2016

31.12.2017

Xxxxxxxxx xxx Xxxxxxx xxxx jsou xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx byly xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx Xxxxxxxx, x xxxxxx druhé xxxxxxxx roku 2015, xxxx 2016 x 1. xxxxxxxxx 2017.

Xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx se xxxxxx k 30.6.2017. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx mapy vyznačených xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, srovnatelných xxxxx xxxxxxxx účelu xxxxx, xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxx na xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx - xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx.).

1.2. Xxxxx cenové xxxx k Územnímu xxxxx xxxxx Xxxxxxxx

Xxx xxxxxx Xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx č. X.X1, xxxxx nabyl xxxxxxxxx dne 27.6.2017. Xxxxxx xxxx byl xxxxxx xx základních xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx skupin obdobných xxxxxxx, kde xxxx xxxxxxxxxxxxx skutečné xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxx xx stabilizovanými a xxxxxxxxxxx plochami xxxxxxxxxx x platném xxxxxxx xxxxx.

1.3. Xxxxxxxx xxxxxx xxxx

X. Xxxxxxx xxxx x xxxxxxx 14 xxxxx formátu X4.

XX. Xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xx 39 mapových xxxxxxx x měřítku 1:5000.

1.4. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx

Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxx xx autorizována Xxxxxxxxxxx xxxxx Olomouce.

1.5. Xxxxxxxxxx k cenové xxxx

Xxxxxxx připomínky, xxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxx koncepce x xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx x xxxx xxxxxxx zpracovateli xxxxxx mapy, xxxx xxxxxxxxxxx x oprávněné xxxxxxxxxx xxxx do xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx nově xxxxxxx x pozdní xxxx xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxx, ke kterým xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx aktualizaci cenové xxxx.

2. XXXXXXXXX K XXXXXXXXX XXXXXX MAPY

a) Xxxxxx xxxx xx xxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, které xxxx definovány v §9 odst. 2 xxxx. a) zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx skupin xxxxxx xxxxxxxxx stavebních xxxxxxx (xxxx jen xxxxxx xxxxxx).

x) Stavební xxxxxxx ve xxxxxxxxxx xxxxxxxxx parcel, které xxxx v grafické xxxxx Xxxxxx mapy xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxx této xxxxxx xxxx, x xxxxxxxx pozemků uvedených x xxxxxxxxx x).

x) X grafické xxxxx Xxxxxx xxxx xx xx vyznačených skupinách xxxxxx xxxxxx číselný xxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxx x Kč/m2.

d) Xxxxxxxx xxxxxxx, které x xxxxxxxx xxxxx Xxxxxx xxxx nejsou x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx oceňují podle xxxxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxx xxxxxxxx.

x) Xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx jsou xxxx x xxxxxxxx xxxxx Xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx parcel, xxx jejichž xxxx xx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx nebo x jinou xxxxx, xx oceňují xxxxx xxxxxxxxxxx ustanovení oceňovací xxxxxxxx.

x) Xxxxxxx, které xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx plochy xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, dálnice, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx jejich součástí, x xxxxxxx prostranství, xxxxx není xxxxxxxx xxxxxxx komunikace, xxxxx x xxxxxxx k xxxxxxxx účelům již xxxxxxxxx nebo xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx plánem, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx privátních x x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx prostorech, xx xxxxxxxxx podle xxxx Cenové mapy x xxxxxx xxxx xx xxxx xxxxx §4 xxxx. 3 xxxxxxxxx xxxxxxxx.

x) Xxx-xx x pozemků xxxxxxxxx x xxxxxxxxx f) x xxxxxxxxxx privátní x xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxx xxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xx úplatu (např. xxxxxx-xx x úplatnému xxxxxxxxxxx služeb xxxxxxxxxx) xxxx xxxx-xx funkčně xxxxxxx xx stavbami xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx. parkovišť xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxxxx podle xxxx Xxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §4 xxxxxxxxx xxxxxxxx, x výjimkou xxxxxxxx 3 xxxxxxxxx xxxxxxxx.

x) X xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx oceňovaného xxxxxxx x Xxxxxx xxxx (§9 xxxxxx x oceňování xxxxxxx) x xxxx skutečným xxxxxx x terénu xx oceňuje dle xxxxxxxxxx xxxxx.

x) X xxxxxx xxxxxx xxxxx x některých případech xxxxxx podklady xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxxxx stavem parcelní xxxxxx (zejména xxxxx xxxxxxxxx stavby, xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx.). X xxxxxxx případě se xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx (§9 xxxx. 5 zákona).

j) Xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx přístupná xxxxxxxxxx x xxxxxxxx době x xxxxxx nadzemním xxxxxxx Xxxxxxxxxx města Xxxxxxxx, Hynaisova 10 x xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx: http://apps.hfbiz.cz/apps/olomouc/cm/. Xxxxxxxx dotazy, připomínky x návrhy x xxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xx Xxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx Xxxxxxxxxx města Xxxxxxxx.

x) Xxxxxxx, které xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx neoceňují xxxxx této Xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxx xx určí xxxxx §4 odst. 1 xxxxxxxxx xxxxxxxx.

3. XXXXXXX CHARAKTERISTIKA XXXXX

Xxxxx Xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx na xxxx Xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx X46 a X35 v Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx správní xxxxx xxxxxxx výměru 10 333 ha x xx xxxxxxx xx dvacetišesti katastrálních xxxxx (xxxx xxx x.x. - řazeno xxxxxxxx): Bělidla, Černovír, Xxxxxxx, Hejčín, Xxxxxxxx, Xxxxxx u Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxx Xxxxxxxx, Xxxxx Xxxxxxx, Xxxxx, Xxxxx, Xxxxxxx x Xxxxxxxx, Nemilany, Xxxxxxx, Xxxx Ulice, Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx, Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx, Xxxxxxx - xxxxx, Xxxxxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxx x Xxxxxxxx, Řepčín, Xxxxxxxx, Xxxxxxxx x Olomouce, Xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx srostlé xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx katastrálních xxxxx, xxxxx xxxx vybavena xxxxxxxxxxxxxxx úměrnou koncentraci xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx rozvoje. Xxxxxx x.x. Nedvězí, Xxxxxxxx, Xxxxxxx, Lošov, Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxxx x Xxxxxxxx x Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx územně xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxx xx xxxxxxxxxxx ráz xxxxxxxx venkovské zástavby.

Město Xxxxxxx xx 100.378 xxxxxxxx (xxxx xx xxx 1.1.2017) a xxx xx řadí xx xxxxx xxxxx x pořadí xxxxxxxxxx xxxx v České xxxxxxxxx podle xxxxx xxxxxxxx. Xxxxx je xx hlavním xxxxx Xxxxx druhou největší xxxxxxxxxx rezervací v Xxxxx xxxxxxxxx. Městská xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx autobusy x xxxxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxx Xxxxx republiky (xxxxxxxx x xxxxxxxxxx). Xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx vybaveno xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx.

Xxxxx Xxxxxxx xx xxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxx se sídlem xxxxxxxxxxxxxx, Univerzitou Xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xx 20 xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx XXXXXX (Xxxxx Xxxxxxxxxxx Xxxxxxx) x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

4. XXXXXX ZPRACOVANÍ XXXXXX XXXX

4.1. Základní xxxxxxxx

Xxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx s xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx v xxxxxxxxxxx období xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, diferencuje xxxx xxxxxxxxxx pozemků x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx územích xxxxx Xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

4.2. Xxxxxx vstupních xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxxx Cenové xxxx xxxx provedena x xxxxxxxxx mapové aplikaci xx správě xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx (xxxx xxx SMOl) „Xxxxxx xxxx“. Tato xxxxxxxx xxxxxxxx: xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx xx roku 2006, xxxx Katastru xxxxxxxxxxx, xxxxxxx výkresy Územního xxxxx města Olomouc, xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx.

Xxx xxxxxxxxxxx Xxxxxx mapy xxx xxxxxxxxxxx x dispozici xxxxx x prodejích xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx cenách xxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx ceny xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Společně xx sledovanými znaky xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx dosud xxxxxxxxxx xxxxxx parcel (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků) a xx korektuře xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx. V další xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx aplikovány xxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxx xxxx. 4.3). Stavební xxxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx cenami xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Kromě pozemních xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx pozemky xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx, kultury, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxx, xxxx. xxxxxxx technické xxxxxxxxxxx města. Xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxx informace x xxx xxxxxxxx neumožňují xxxxxxxxx je xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx ocenění xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

4.3. Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxx xxx xxxxxxxx) x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx bezvýhradně xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx aplikaci xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx oceňování x §10 xxxx. 3 zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx. xxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxx polohy x xxxx a shodné xxxxxxxx vybavenosti srovnávaných xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxxxx městského xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxx dokumentace, xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx vydaná podle xxxxxxxxxx zákona xxxx.), xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x místních xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx. xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, zejména x xxxxxxx výskytu xxxxxxxxxxx xxxxxxx, např. xxxxxxxxxxxx anomálií (v xxxxxxxxxxxx xxxxxx), nadměrné xxxxxxxxx a kriminality, xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) složkami xxxxxxxxx infrastruktury xxxx..

4.4. Xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx cen

V xxxxxxx xxxxxxxxxxx byly xxxxxxxxxxx xxxxxxx získané sjednané xxxx ve xxxxx xxxxxxxxxxxxx územích xxxxx. X posuzovaného souboru xxxxxxxx sjednaných xxx x xxxxxxx smluv xxxx část xxxxxxxx (xxx 15 %), xxx xxxxxx výraznou xxxxxxxx od xxxxxxxxx xxx x xxxxx xxxxx a xxxx. Xxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxx zpracovatele xxx xxxxxxxxx „xxxxxxxx xxxxxx“. Xxxxxxxxx xxxxx obchodů xxx realizován x xxxxxxxxx části xxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx prodán x xxxxxxxxxx částech xxxxx, x lokalitách xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx především xxxxxxxxx xxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx, xxx x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx města. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxx stavebníky xx v xxxxxxx xxxxxxxx, což vyvolává xxxxx xxxxxxxxxx. Tento xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, že xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx není xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx dodavatelsky xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.

4.5. Xxxx xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx Xxxxxx xxxx xx xx xxxx roku 2018. Xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx.

5. ROZBOR XXXXXXXX XXXX X POZEMKY

5.1. Xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx

Xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx aktuální x datu 6.8.2017. Xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxx:

Xxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxx xxxxxx

Xxxxxx parcel xxxxxx

Xxxxxx pozemků využití xxxxxxxxx plocha a xxxxxxx

Xxxxxxx

711

463 264

116 148

Xxxxxxxx

3 066

5 517 038

172 171

Xxxxxxx

2 954

6 710 809

138 618

Hejčín

1 820

1 558 983

158 228

Hodolany

4 998

4 240 868

875 526

Xxxxxx u Xxxxxxxx

6 079

15 812 818

1 017 404

Xxxxxxxxx

2 076

3 844 934

140 805

Chválkovice

4 494

7 632 588

502 047

Xxxxxxxxx Hradisko

850

946 991

141 786

Xxxxx Xxxxxxx

850

2 011 769

103 885

Xxxxx

1 492

1 062 428

202 450

Lošov

2 258

9 839 079

87 984

Xxxxxxx x Olomouce

931

3 335 588

84 209

Nemilany

2 102

6 382 063

225 836

Xxxxxxx

3 589

3 621 714

325 817

Xxxx Ulice

5 133

4 129 994

744 039

Xxxx Sady x Xxxxxxxx

2 450

2 187 393

291 598

Nový Xxxx x Xxxxxxxx

472

188 080

40 021

Xxxxxxx - město

2 669

2 708 984

805 430

Xxxxxxxxxx

495

685 892

90 524

Xxxxx

1 799

1 258 515

186 138

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

859

799 892

41 230

Xxxxxx

2 462

5 372 473

561 825

Xxxxxxxx

3 426

5 763 396

287 503

Xxxxxxxx x Xxxxxxxx

945

4 782 135

66 207

Týneček

997

2 476 879

63 145

Xxxxxx xxxxx Olomouc

59 977

103 334 567

7 470 574

Xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx Cenové xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx jsou x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx v druhu xxxxxxx zastavěná plocha x nádvoří (xxxxxx xxxxxxx využití xxxxxxxx xxxx x zbořeniště). Xxxx pozemky xxxxx xxx 14 % xxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx. Z xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx xxxx xxxxxxx pouze xxxxxxx, které zpravidla xxxxx jednotný xxxxxxx xxxxx se xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx. Z xxxx xxxxxxxxx xx zřejmé, xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx území xxxxx xxxxx intenzivně využívaná xxxxxxxxxx půda zejména x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx územích xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx. x centrální xxxxx xxxxx (x.x. Xxxxxxxx-xxxxx) xx xxxxx pozemků xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x nádvoří xxx 30 %, xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx (x.x. Xxxxx) xx xx pouze 0,90 %.

5.2. Xxxxxx xxxx

Xxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx rozvojem, xxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxx vývoje ekonomiky Xxxxx republiky. Xxxxx xxxxxxxxx množstvím rozvojových xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx x nabídky x xxxxxxxxxx pozemků (xxxx. xxxxxxx x rozvojových xxxxxxxxxx) ve xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxx x nemovitostmi. Xxxxx Xxxxxxx je, co xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx městy x Xxxxx xxxxxxxxx. X tohoto důvodu xxxx pro xxxxxx Xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xx území xxxxx Xxxxxxxx.

Xxxxxx xxx konstatovat, xx zájem xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx v xxxxxxx xxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxx staveb, xxx x x xxxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxx (bytové x xxxxxxx domy). Xxxx xxxx x rodinných xxxx a poptávka xx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx stavebních xxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Trh xx xxxxxxxxxx xxxxxxx x Xxxxxxxx celkově xxxxxxxxxx xxxxxxxx společensko-ekonomický význam xxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx město xxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx výše investic xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x celé Xxxxx republiky. Jednotlivé xxxxxxx parcel obdobných xxxxxxxxxx pozemků xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx zejména xxxxx polohy x xxxxxxxxxx xxxxx praktického xxxxxxx.

Xxxxxx xxxxxxxxx cenové xxxx xxxxx k xxx 230 xxxxxx x jednotlivých xxxxxxxxx xxxxxxx (xxx. xxxxxxxxxx), x xxxx cca 170 změn xx xxxxxx úpravy ceny, xxxxx xxxxxx se xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx polygonů xx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxx x Xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxx. Xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxxxxxx území

Průměrná xxxxxxxxxx xxxx x XX 2016-2017

(Xx/x2)

Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x XX 2018

(Kč/m2)

Růst x %

Xxxxxxx

1185

1238

4,47

Xxxxxxxx

958

978

2,09

Xxxxxxx

1333

1388

4,13

Xxxxxx

1694

1694

0,00

Xxxxxxxx

1296

1304

0,62

Xxxxxx x Xxxxxxxx

1087

1137

4,60

Xxxxxxxxx

943

949

0,64

Xxxxxxxxxxx

1222

1238

1,31

Xxxxxxxxx Xxxxxxxx

1248

1264

1,28

Xxxxx Xxxxxxx

1616

1616

0,00

Xxxxx

1973

2028

2,79

Xxxxx

1025

1025

0,00

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

1311

1311

0,00

Xxxxxxxx

1338

1340

0,15

Xxxxxxx

1677

1721

2,62

Xxxx Ulice

1779

1836

3,20

Nové Xxxx x Xxxxxxxx

1741

1744

0,17

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

2100

2100

0,00

Xxxxxxx - xxxxx

3890

3897

0,18

Xxxxxxxxxx

1742

1743

0,06

Xxxxx

1511

1556

2,98

Xxxxxxx u Xxxxxxxx

931

967

3,87

Xxxxxx

1537

1546

0,59

Xxxxxxxx

1449

1531

5,66

Xxxxxxxx u Olomouce

1388

1396

0,58

Týneček

711

729

2,53

Celkem xxxxx Xxxxxxx

1581

1610

1,83

Xxxx.: Xx xxxx uvedené xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx změny, xxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx z xxxxxxx „X“ (xxxxxxxxx) xx určitou xxxxxx x naopak a xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx pozemků (xxxx xxxxxxx, který dosud xxxxx xxxxxxx x Xxxxxx xxxx). Do xxxxxxx byly xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx ohledu xx xxxxxx zařazení xxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx.

X výše xxxxxxx tabulky xxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx katastrálních xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxx xxx xxxxxxxxxx v x.x. Slavonín, xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx lokalit - xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxx ulice Arbesova. Xxxxxxx xxxx xxx xxx také zaznamenán x k.ú. Holice x Olomouce (xxxxxxxx xxxxx Přerovská, Xxxxxxxxxxxx x Ječmínkova), Xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxx Pavlovická), Xxxxxxx (xxxxxxxx ulic Xxxxx Xxxxxx x X Gregoráku x xxxxxxxxxxxx osada Na Xxxxx), Xxxx Ulice (xxxxxxxx ulic Xxxxxxxx, Xxxxxxx x Xxxxxxxx) x Radíkov x Xxxxxxxx (xxxxxxxx Xxx Xxxxx). Naopak xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x x.x. Xxxxxx, Xxxxx Kopeček, Lošov, Xxxxxxx x Olomouce, Xxxxxxxx, Nové Sady x Xxxxxxxx, Xxxx Xxxx x Olomouce, Xxxxxxx-xxxxx x Xxxxxxxxxx.

Xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx zařazení xxx územního xxxxx xxx sledovat x xxxxxxxxxxx tabulce:

Průměrná xxxxxxxxxx xxxx x XX 2016-2017

(Xx/x2)

Xxxxxxxx jednotková xxxx x CM 2018

(Xx/x2)

Xxxx x %

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxx

1755

1784

1,65

Xxxxxx xxxxxxx výrobní

1032

1065

3,20

Plochy xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx

322

343

6,52

Xxx xxxxxxxx xxxx vybrány pouze xxx xxxxxxxx plochy. Xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx územního xxxxx xxxxx Xxxxxxxx. Nejvyšší xxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx individuální rekreace, xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xxx přisuzovat xxxxxxx xxxxx polygonů, xxxxx jsou xxxxxxxxx x jednotlivých xxxxxxxx xxx územního xxxxx x ovlivňují xxx xxxxxxxxx xxxx. X xxxxxxxx smíšených xxxxxxxx xx xx cca 970 xxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx 100 xxxxxxxx a x plochách individuální xxxxxxxx je xx xxx 40 xxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx zaznamenán x xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx bydlení x x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx v segmentu xxxxxx pro obchod.

Rozpětí xxx xxxxxxx x Xxxxxx mapě a xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx [x Xx/x2]:

Xxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxx veřejné xxxxxxxx

Xxxxx skupin

Min.

Max.

Počet xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxxxx

18

400

2590

3

840

1000

0

-

-

Xxxxxxxx

21

770

2000

1

600

600

4

170

530

Xxxxxxx

27

150

3000

1

840

840

1

2390

2390

Xxxxxx

26

170

2750

4

800

2750

0

-

-

Xxxxxxxx

89

230

3410

18

570

1520

3

200

300

Xxxxxx u Xxxxxxxx

85

210

2590

39

570

2290

1

360

360

Xxxxxxxxx

20

160

1670

0

-

-

2

210

230

Xxxxxxxxxxx

45

150

1810

13

700

1190

0

-

-

Xxxxxxxxx Xxxxxxxx

9

600

2140

1

600

600

6

120

670

Xxxxx Kopeček

20

1240

1770

0

-

-

0

-

-

Lazce

49

170

3780

0

-

-

0

-

-

Lošov

18

200

1250

0

-

-

0

-

-

Nedvězí x Xxxxxxxx

16

750

1640

1

750

750

1

590

590

Xxxxxxxx

22

320

2050

2

780

1200

0

-

-

Xxxxxxx

41

320

2700

0

-

-

1

320

320

Xxxx Ulice

106

210

4500

0

-

-

1

770

770

Nové Xxxx x Olomouce

64

160

2580

1

1200

1200

2

570

580

Nový Xxxx x Xxxxxxxx

11

770

2250

0

-

-

0

-

-

Xxxxxxx - xxxxx

71

940

12520

0

-

-

0

-

-

Xxxxxxxxxx

18

610

2140

0

-

-

0

-

-

Xxxxx

50

510

3000

0

-

-

0

-

-

Xxxxxxx u Olomouce

12

170

1230

0

-

-

0

-

-

Řepčín

15

260

2600

7

440

1240

0

-

-

Slavonín

77

260

3400

1

1200

1200

1

500

500

Topolany x Olomouce

17

170

1500

0

-

-

0

-

-

Týneček

13

780

1500

0

-

-

0

-

-

.

Katastrální xxxxx

Xxxxxx xxxxxxxxxxxx rekreace

Plochy xxxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxx skupin

Min.

Max.

Bělidla

0

-

-

0

-

-

Černovír

9

160

490

1

1240

1240

Droždín

2

580

580

0

-

-

Hejčín

2

170

200

2

520

1340

Hodolany

1

290

290

4

1100

3410

Holice x Xxxxxxxx

2

170

190

1

400

400

Xxxxxxxxx

1

1020

1020

2

160

320

Xxxxxxxxxxx

1

170

170

3

570

1500

Xxxxxxxxx Hradisko

1

170

170

3

230

880

Svatý Xxxxxxx

0

-

-

2

1560

1560

Xxxxx

0

-

-

1

1670

1670

Xxxxx

9

200

320

1

480

480

Xxxxxxx x Olomouce

0

-

-

0

-

-

Nemilany

1

580

580

0

-

-

Neředín

0

-

-

2

640

2050

Nová Xxxxx

2

625

820

9

1010

3780

Xxxx Sady x Xxxxxxxx

1

370

370

4

1080

2140

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

0

-

-

0

-

-

Xxxxxxx - xxxxx

0

-

-

5

1900

5590

Xxxxxxxxxx

1

330

330

1

160

160

Xxxxx

0

-

-

0

-

-

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

4

320

320

1

900

900

Xxxxxx

0

-

-

3

590

1520

Xxxxxxxx

3

330

500

1

500

500

Xxxxxxxx x Xxxxxxxx

0

-

-

1

570

570

Xxxxxxx

0

-

-

0

-

-

Xxxx.: Výše xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx jsou xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, tzn. školství, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxxxx, resp. xxxxxxx xxxxxxxxxxx vybavení (xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx.), komunikace xxxx městská x xxxxxxxx zeleň x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx stavební xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx není xxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxx rozpětí x některých xxxxxxx xxxx xxxx zejména xxxxxxxx současným xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx faktory.

6. XXXXXXX KATASTRÁLNÍCH ÚZEMÍ XXXXX OLOMOUCE V XXXXXXXX XXXXX XXXXXX XXXX

Xxxxx xxxxxxxxxxxxx území

Číslo xxxxxxxx xxxxx

Xxxxxxx

20, 21

Xxxxxxxx

3, 4, 11, 12

Xxxxxxx

7, 14, 15, 22, 23

Xxxxxxxxx

1, 2, 3, 4

Xxxxxxxxxxx

5, 12, 13, 14, 21

Xxxxxx

11, 12, 19, 20

Hodolany

20, 21, 28, 29

Xxxxxx x Xxxxxxxx

28, 29, 30, 33, 34, 35, 38, 39

Xxxxxxxxx Hradisko

12, 20

Xxxxx

12, 20

Xxxxx

7, 8, 15, 16, 23, 24

Xxxxxxx u Xxxxxxxx

31, 36

Xxxxxxxx

32, 33, 37, 38

Xxxxxxx

18, 19, 26, 27

Xxxx Xxxxx

19, 20, 27

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

28, 33

Nový Xxxx x Xxxxxxxx

28

Xxxxxxx - xxxxx

19, 20, 27, 28

Xxxxxxxxxx

12, 20, 21

Xxxxx

27, 28

Xxxxxxx x Olomouce

7

Řepčín

10, 11, 18, 19

Slavonín

26, 27, 31, 32

Xxxxx Xxxxxxx

6, 7, 14, 15

Xxxxxxxx x Xxxxxxxx

17, 18, 25, 26

Týneček

5, 12, 13

Grafická část (xxxxxx xxxxxxxx)