Animace načítání

Stránka se připravuje...


Na co čekáte? Nečekejte už ani minutu.
Získejte přístup na tento text ještě dnes. Kontaktujte nás a my Vám obratem uděláme nabídku pro Vás přímo na míru.

Statutární město Olomouc

Obecně xxxxxxx xxxxxxxx x. 8/2017,

xxxxxx se xxxxxx Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx města Xxxxxxxx xxx xxx 2018

Xxxxxxx: 9/2018

Xxxxxxxxxxxxxx města Xxxxxxxx xx na svém xxxxxxxx dne 19.12.2017 xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx s §10 xxxx. x) a §84 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxx x. 128/2000 Xx., x obcích (obecní zřízení), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a §33 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx:

Příloha č. 1

Xxxxxx 1

X xxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků, xxxxxxxxx x §9 xxxx. 2 zákona x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx zákonů (zákon o oceňování majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx §10 téhož xxxxxx xxxxxx Xxxxxx mapa xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx města Xxxxxxxx xxx xxx 2018, dále cenová xxxx. Xxxx x xx xxxxxxx xx xxxxxxx x ocenění xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxx účely xxxxxxx x §1 xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxx 2

Ceny xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx s §2 vyhlášky Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx č. 441/2013 Xx., x provedení xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (oceňovací vyhláška), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x x využitím xxxxxxx xxxxx cenové xxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxx vyhlášky.

Článek 3

Xxxxxx xxxx v xxxxxxx 39 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx nad xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx Xxxxxxxx v xxxxxxx 1:5 000, a 14 xxxxx xxxxxxx xxxxx tvoří xxxxxxxx přílohu xxxx xxxxxxxx.

Xxxxxx 4

Xxxxxx xxxx xx x nahlédnutí x 1. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx 10.

Xxxxxx 5

Xxxxxxx xx obecně xxxxxxx xxxxxxxx č. 3/2016, xxxxxx se vydává Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx území xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx (2016/2017) xx xxx 27.6.2016, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx 1.7.2016.

Xxxxxx 6

Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx z důvodu xxxxxxxxxx xxxxxxxx zájmu xxxx 1.1.2018.

xxx. Mgr. Xxxxxxx Xxxxxx, Xx.X. x.x.

xxxxxxxx

XXXx. Xxxxxx Xxxxx, XXX v.r.

1. náměstek xxxxxxxxx

Příloha x. 1

Xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xx xxxxx statutárního xxxxx Xxxxxxxx xxx xxx 2018

Xxxxxxx xxxx

1. XXXX

1.1. Xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx mapě

Cenová xxxx stavebních pozemků xx území xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx (xxxx xxx Xxxxxx xxxx) xx zpracována x xxxxxxxxx xxxxxx č. 151/1997 Sb., xx xxx 17. xxxxxx 1997, x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx některých xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxx majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx č. 441/2013 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx majetku (oceňovací xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.

Tato xxxxxx xxxx, jejíž xxxxxxxx xx předpokládá xx xxxxxx kalendářního xxxx 2018, navazuje na xxxx xxxxxxxxx vydání, xxxxx jsou uvedena x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx:

Xxxxxxxx číslo cenové xxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx

Xxxxxx věstník XX

Xxxxxxxx

xxxxx

xx xxx

xxxxxx

xx xxx

xx

xx

1

11/16/92

17.11.1992

47

30.11.1992

01.01.1993

31.05.1994

2

3/1994

12.04.1994

14

12.05.1994

01.06.1994

30.06.1995

3

4/1997

11.03.1997

4

25.04.1997

01.04.1997

09.04.1998

4

5/1998

24.03.1998

7

21.05.1998

10.04.1998

30.04.1999

5

3/1999

06.04.1999

6

20.05.1999

01.05.1999

30.06.2001

6

2/2001

29.05.2001

1

08.01.2002

01.07.2001

31.03.2003

7

1/2003

11.03.2003

5

25.04.2003

01.04.2003

30.06.2004

8

6/2004

08.06.2004

8

28.06.2004

01.07.2004

30.06.2005

9

6/2005

21.06.2005

12

20.09.2005

01.07.2005

30.06.2006

10

5/2006

20.06.2006

10

26.07.2006

01.07.2006

30.06.2007

11

5/2007

25.06.2007

11

26.09.2007

01.07.2007

30.06.2008

12

5/2008

23.06.2008

10

08.09.2008

01.07.2008

30.06.2009

13

4/2009

22.06.2009

8

23.07.2009

01.07.2009

30.06.2010

14

4/2010

22.06.2010

9

22.07.2010

01.07.2010

30.06.2011

15

6/2011

22.06.2011

8

22.07.2011

01.07.2011

30.06.2012

16

2/2012

20.06.2012

8

20.07.2012

01.07.2012

30.06.2013

17

2/2013

19.06.2013

8

24.07.2013

01.07.2013

30.06.2014

18

2/2014

16.06.2014

8

22.07.2014

01.07.2014

30.06.2015

19

2/2015

19.06.2015

7

21.07.2015

01.07.2015

30.06.2016

20

3/2016

27.06.2016

7

28.07.2016

01.07.2016

31.12.2017

Xxxxxxxxx xxx Xxxxxxx xxxx jsou xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx v kupních xxxxxxxxx, uzavřených na xxxxx xxxxx Olomouce, x období druhé xxxxxxxx xxxx 2015, xxxx 2016 a 1. čtvrtletí 2017.

Cenová xxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx mapy xx xxxxxx x 30.6.2017. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx účelu xxxxx, územního plánu, xxxxxxx polohy xx xxxxx města x xxxxxx xxxxxxxx vybavenosti xxxxxxxxx pozemků (xxxxxxxx xxxxxxxx xx základní xxxxxxxxxx xxxx - xxxxxxxxxx, xxxxxxx, plynovod xxxx.).

1.2. Vztah xxxxxx xxxx k Xxxxxxxx xxxxx xxxxx Olomouce

Při xxxxxx Xxxxxx mapy xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx xx znění xxxxxxx xxxx x. X.X1, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx dne 27.6.2017. Xxxxxx xxxx xxx xxxxxx ze základních xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx skupin xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx bylo xxxxxxxxxxxxx skutečné užívání xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx plochami vymezenými x xxxxxxx územním xxxxx.

1.3. Součásti cenové xxxx

X. Xxxxxxx xxxx x rozsahu 14 xxxxx xxxxxxx X4.

XX. Xxxxxxxx část, xxxxxxxxx xx 39 xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx 1:5000.

1.4. Autorizace xxxxxx xxxx

Xxxxxxxxxx dokumentace Xxxxxx xxxx je autorizována Xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx.

1.5. Xxxxxxxxxx k cenové xxxx

Xxxxxxx xxxxxxxxxx, které xxxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx x xxxx předává zpracovateli xxxxxx mapy, xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx byly xx xxxxxx mapy zapracovány. Xxxxxxxxxxx nově xxxxxxx x xxxxxx fázi xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx prověřeny x xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxx aktualizaci cenové xxxx.

2. XXXXXXXXX X XXXXXXXXX XXXXXX XXXX

x) Xxxxxx xxxx je xxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx x §9 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx jsou x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x vyznačených x xxxxxxxxx skupin xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx xxxxxx xxxxxx).

x) Stavební xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx x grafické xxxxx Cenové xxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x instrukci x).

x) X xxxxxxxx xxxxx Xxxxxx mapy xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx vyjadřuje xxxx v Xx/x2.

x) Xxxxxxxx xxxxxxx, které x xxxxxxxx xxxxx Xxxxxx mapy nejsou x xxxxx xxxxxxx xxxxxx označených xxxxx, xx oceňují podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

x) Xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx jsou xxxx x xxxxxxxx xxxxx Xxxxxx xxxx x xxxxxxx skupině xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxx xx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx x jinou xxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxx xxxxxxxx.

x) Xxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx x ostatní xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx prostranství, xxxxx xxxx součástí xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx x pozemku x xxxxxxxx účelům xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutím x xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx plánem, x xxxxxxxx komunikací xxxxxxxxxx x x uzavřených xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx Xxxxxx mapy x jejich cena xx xxxx xxxxx §4 xxxx. 3 xxxxxxxxx xxxxxxxx.

x) Jde-li x xxxxxxx uvedených x xxxxxxxxx x) x komunikace privátní x xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxx či xxxxxxxxxx, dále xxxx-xx xxxxxxx k xxxxxxxxx xx úplatu (xxxx. xxxxxx-xx x úplatnému xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx) xxxx xxxx-xx funkčně xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx. xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx zařízení), se xxxxxxx xxxxx této Xxxxxx xxxx xxxx xx jejich cena xxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §4 xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx 3 xxxxxxxxx xxxxxxxx.

x) V xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x Xxxxxx xxxx (§9 xxxxxx x xxxxxxxxx majetku) x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx stavu.

i) X xxxxxx vývoje xxxxx x xxxxxxxxx případech xxxxxx podklady xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx nejsou x xxxxxxx x xxxxxxxxx stavem parcelní xxxxxx (zejména xxxxx xxxxxxxxx stavby, geometrické xxxxx xxxx.). X xxxxxxx případě se xxxxxxx oceňují xxx xxxxxxxxxx xxxxx (§9 xxxx. 5 xxxxxx).

x) Xxxxxx mapa xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx době x xxxxxx nadzemním xxxxxxx Xxxxxxxxxx města Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx 10 x zároveň x xxxxxxxxx podobě xx xxxxxx adrese: http://apps.hfbiz.cz/apps/olomouc/cm/. Xxxxxxxx dotazy, připomínky x xxxxxx k xxxx xxxxxx mapě xxx xxxxxxxx xx Xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx Magistrátu města Xxxxxxxx.

x) Xxxxxxx, které xxxx xxxxxxxx právem xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx Xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxx se xxxx xxxxx §4 xxxx. 1 xxxxxxxxx xxxxxxxx.

3. XXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXX XXXXX

Xxxxx Xxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxx kraje xxxxxx xx xxxx Xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx X46 a X35 v Hornomoravském xxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx 10 333 ha x xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx (dále jen x.x. - řazeno xxxxxxxx): Xxxxxxx, Černovír, Xxxxxxx, Hejčín, Hodolany, Xxxxxx u Olomouce, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxx Xxxxxxxx, Svatý Xxxxxxx, Xxxxx, Lošov, Xxxxxxx x Xxxxxxxx, Nemilany, Xxxxxxx, Xxxx Xxxxx, Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx, Nový Svět x Xxxxxxxx, Olomouc - xxxxx, Pavlovičky, Xxxxx, Xxxxxxx x Xxxxxxxx, Xxxxxx, Slavonín, Xxxxxxxx u Xxxxxxxx, Xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx tvoří xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx jsou vybavena xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx x.x. Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxx, Lošov, Xxxxxxx, Xxxxxxx, Chomoutov x Topolany x Xxxxxxxx zatím xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx s městskou xxxxxxxxx x xxx xx zachovávají xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx zástavby.

Město Xxxxxxx xx 100.378 xxxxxxxx (xxxx xx xxx 1.1.2017) x xxx se xxxx xx xxxxx místo x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx v Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xx xx xxxxxxx městě Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x Xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx doprava xx xxxxxxxxxxx autobusy x xxxxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxx Xxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx x xxxxxxxxxx). Xxxxx xxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx.

Xxxxx Olomouc xx centrem Xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxx Palackého, xxx studuje xx 20 xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx UNESCO (Sloup Xxxxxxxxxxx Xxxxxxx) a xxxxxxx významnými xxxxxxxx.

4. XXXXXX ZPRACOVANÍ CENOVE XXXX

4.1. Xxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxxx xxxx xxxxxxxx s xxxxxxx na xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, diferencuje xxxx xxxxxxxxxx pozemků v xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx x xxxxxxxxx všem xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

4.2. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxxx Xxxxxx mapy xxxx provedena x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx (xxxx xxx XXXx) „Xxxxxx xxxx“. Xxxx aplikace xxxxxxxx: xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxxx, cenové xxxx xx roku 2006, xxxx Katastru xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx Územního xxxxx města Xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx všech řízení, xx xxxxxxx xx xxxxxxxx stavby.

Pro xxxxxxxxxxx Xxxxxx mapy xxx xxxxxxxxxxx k dispozici xxxxx o prodejích xxxxxxxxxxxx pozemků x xxxxxxxxxxxx xxxxxx dle xxxxxxx xxxxx. Vyhodnocené xxxxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xxxx využity x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx dále xxxxxxxxxx při xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx parcel (obdobných xxxxxxxxxx xxxxxxx) a xx korektuře jejich xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx cenové xxxx. X xxxxx xxxx aktualizace cenové xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx při xxxxxxxx cen dosud xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxx odst. 4.3). Xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx cenami xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x grafické xxxxx cenové xxxx xxxxxxxxx. Xxxxx pozemních xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx x některé pozemky xxx objekty xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxx, xxxx. veřejné technické xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxx bývá xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx je xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

4.3. Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx skupin xxxxxx (xxxx jen xxxxxxxx) x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx mapy bezvýhradně xxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x §10 xxxx. 3 xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx. xxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxx x xxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxxxx městského xxxxxxxxxxxx systému (územně xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx.), xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx zpracovatele, xxxx. xxxxx nich xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, zejména x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, např. xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (v xxxxxxxxxxxx zónách), xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx limitů, xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx..

4.4. Xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx cen

V xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx vyhodnoceny xxxxxxx získané xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx územích xxxxx. X posuzovaného xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx cen x xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (xxx 15 %), xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx v xxxxx xxxxx x xxxx. Xxxx ceny xxxx xxxxx zařazeny xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx „xxxxxxxx xxxxxx“. Xxxxxxxxx xxxxx obchodů xxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxx části města. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxxx územním xxxxxx x xxxxxxxx především xxxxxxxxx domy. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxx o pozemky x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx, xxx x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxx stavebníky xx x xxxxxxx xxxxxxxx, což xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxx xx důsledkem xxxxxxxxxxx, že daná xxxxxxxxx lokalita xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx komplexní přípravu xxxxxxxxx.

4.5. Xxxx xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx Xxxxxx xxxx xx po xxxx roku 2018. Xxxxxxxxxxx cenové xxxx xxxx xxxxxxxxx obecně xxxxxxxx xxxxxxxxx města Xxxxxxxx.

5. XXXXXX XXXXXXXX XXXX S POZEMKY

5.1. Xxxxxxx údaje x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx

Xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx aktuální x xxxx 6.8.2017. Xxxxx se sumarizaci xxxxx xx správní xxxxx xxxxx Olomouce:

Katastrální xxxxx

Xxxxx xxxxxx

Xxxxxx xxxxxx xxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx

Xxxxxxx

711

463 264

116 148

Xxxxxxxx

3 066

5 517 038

172 171

Xxxxxxx

2 954

6 710 809

138 618

Xxxxxx

1 820

1 558 983

158 228

Hodolany

4 998

4 240 868

875 526

Xxxxxx u Xxxxxxxx

6 079

15 812 818

1 017 404

Xxxxxxxxx

2 076

3 844 934

140 805

Xxxxxxxxxxx

4 494

7 632 588

502 047

Xxxxxxxxx Xxxxxxxx

850

946 991

141 786

Xxxxx Xxxxxxx

850

2 011 769

103 885

Lazce

1 492

1 062 428

202 450

Xxxxx

2 258

9 839 079

87 984

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

931

3 335 588

84 209

Nemilany

2 102

6 382 063

225 836

Xxxxxxx

3 589

3 621 714

325 817

Xxxx Ulice

5 133

4 129 994

744 039

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

2 450

2 187 393

291 598

Nový Xxxx x Xxxxxxxx

472

188 080

40 021

Xxxxxxx - město

2 669

2 708 984

805 430

Xxxxxxxxxx

495

685 892

90 524

Xxxxx

1 799

1 258 515

186 138

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

859

799 892

41 230

Řepčín

2 462

5 372 473

561 825

Slavonín

3 426

5 763 396

287 503

Xxxxxxxx u Olomouce

945

4 782 135

66 207

Týneček

997

2 476 879

63 145

Xxxxxx xxxxx Xxxxxxx

59 977

103 334 567

7 470 574

Xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxx Xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx vedeny xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx (včetně xxxxxxx xxxxxxx společný xxxx x zbořeniště). Xxxx pozemky tvoří xxx 14 % xxxxxxx rozlohy xxxxx Xxxxxxxx. Z xxxxxxx x druhu xxxxxxx xxxxxx a zahrada xxxx oceněny xxxxx xxxxxxx, xxxxx zpravidla xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx stavbou x xxxxxxxx druhu xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx. X výše xxxxxxxxx xx zřejmé, xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx území xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx připojených xxxxxxxxxxxxx územích xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx. x centrální xxxxx xxxxx (k.ú. Olomouce-město) xx xxxxx pozemků xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx cca 30 %, xxxxxxx x okrajové části (x.x. Lošov) xx xx xxxxx 0,90 %.

5.2. Xxxxxx xxxx

Xxxxx xxxxx Olomouce xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx rozvojem, xxxxx xx odvíjí xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Město xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx x nabídky x xxxxxxxxxx pozemků (xxxx. xxxxxxx x rozvojových xxxxxxxxxx) ve xxxxx xxxxxxxx významu xxxxx x současnému xxxxx xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx. Xxxxx Xxxxxxx je, xx xx týče cenové xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, obtížně xxxxxxxxxxx x xxxxxx městy x Xxxxx republice. X xxxxxx důvodu xxxx xxx xxxxxx Xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx sjednané xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx Xxxxxxxx.

Xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx jak x xxxxxxx území s xxxxxxxxx zaměřením staveb, xxx x v xxxxxxxx pro bytovou xxxxxxxx (bytové i xxxxxxx xxxx). Xxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxx a poptávka xx xxxx stále xxxxx stejně xxxx x případě xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx v Xxxxxxxx celkově reflektuje xxxxxxxx společensko-ekonomický xxxxxx xxxxx. Z hlediska xxxxxxxx x externích xxxxxxxxx xx město xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx záměrů. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx nemovitostí odráží xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx obdobných xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx zejména xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx praktického xxxxxxx.

Xxxxxx předchozí cenové xxxx xxxxx k xxx 230 xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (tzv. polygonech), x xxxx xxx 170 xxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx se xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxx x Xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxx. Xxxxxx xxxxxx xx pohyb xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx dává následující xxxxxxx.

Xxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx v XX 2016-2017

(Xx/x2)

Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x XX 2018

(Xx/x2)

Xxxx x %

Xxxxxxx

1185

1238

4,47

Xxxxxxxx

958

978

2,09

Xxxxxxx

1333

1388

4,13

Xxxxxx

1694

1694

0,00

Xxxxxxxx

1296

1304

0,62

Xxxxxx u Xxxxxxxx

1087

1137

4,60

Xxxxxxxxx

943

949

0,64

Xxxxxxxxxxx

1222

1238

1,31

Xxxxxxxxx Xxxxxxxx

1248

1264

1,28

Xxxxx Kopeček

1616

1616

0,00

Lazce

1973

2028

2,79

Lošov

1025

1025

0,00

Nedvězí x Xxxxxxxx

1311

1311

0,00

Xxxxxxxx

1338

1340

0,15

Xxxxxxx

1677

1721

2,62

Xxxx Xxxxx

1779

1836

3,20

Xxxx Xxxx u Xxxxxxxx

1741

1744

0,17

Xxxx Xxxx u Xxxxxxxx

2100

2100

0,00

Xxxxxxx - město

3890

3897

0,18

Pavlovicky

1742

1743

0,06

Povel

1511

1556

2,98

Radíkov u Xxxxxxxx

931

967

3,87

Xxxxxx

1537

1546

0,59

Xxxxxxxx

1449

1531

5,66

Xxxxxxxx x Xxxxxxxx

1388

1396

0,58

Xxxxxxx

711

729

2,53

Xxxxxx xxxxx Xxxxxxx

1581

1610

1,83

Xxxx.: Do xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx zahrnuty xxxxx, xxx xx jednotková xxxx xxxxxxx x xxxxxxx „X“ (neoceněno) xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx x xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx pozemků (xxxx xxxxxxx, xxxxx dosud xxxxx xxxxxxx v Xxxxxx xxxx). Do xxxxxxx byly zařazeny xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx a xxxxx xxxxxxx.

X xxxx xxxxxxx xxxxxxx lze xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx územích. Xxxxxxxx xxxx xxx xxx xxxxxxxxxx v x.x. Xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx několik xxxxxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxx Xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx cen xxx také xxxxxxxxxx x k.ú. Holice x Xxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx x Ječmínkova), Bělidla (xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx), Xxxxxxx (xxxxxxxx xxxx Xxxxx Úlehla a X Gregoráku x xxxxxxxxxxxx xxxxx Na Xxxxx), Xxxx Xxxxx (xxxxxxxx xxxx Xxxxxxxx, Xxxxxxx a Hraniční) x Xxxxxxx u Xxxxxxxx (xxxxxxxx Pod Xxxxx). Xxxxxx ceny xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x x.x. Xxxxxx, Xxxxx Xxxxxxx, Lošov, Xxxxxxx u Xxxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxx Xxxx x Olomouce, Xxxx Xxxx x Olomouce, Xxxxxxx-xxxxx x Xxxxxxxxxx.

Xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxx sledovat x xxxxxxxxxxx xxxxxxx:

Xxxxxxxx jednotková xxxx v CM 2016-2017

(Xx/x2)

Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x CM 2018

(Kč/m2)

Růst x %

Plochy xxxxxxx xxxxxx

1755

1784

1,65

Xxxxxx smíšené výrobní

1032

1065

3,20

Plochy xxxxxxxxxxxx rekreace

322

343

6,52

Pro xxxxxxxx xxxx vybrány xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxx územního xxxxx xxxxx Olomouce. Xxxxxxxx xxxx xxx u xxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx rekreace, xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xxx přisuzovat xxxxxxx xxxxx polygonů, xxxxx xxxx situovány x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx územního xxxxx x xxxxxxxxx tak xxxxxxxxx xxxx. V xxxxxxxx smíšených xxxxxxxx xx xx cca 970 polygonů, x xxxxxxxx smíšených výrobních 100 polygonů x x plochách xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxx 40 xxxxxxxx. X xxxxxxxx smíšených xxxxxxxx byl nejvyšší xxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx bydlení x x xxxxxxxx smíšených xxxxxxxxx x segmentu xxxxxx pro xxxxxx.

Xxxxxxx xxx xxxxxxx v Xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx katastrálních území xxxxxxxxxxx xxxx uvedená xxxxxxx [v Kč/m2]:

Katastrální xxxxx

Xxxxxx xxxxxxx obytné

Plochy xxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxxxx

18

400

2590

3

840

1000

0

-

-

Xxxxxxxx

21

770

2000

1

600

600

4

170

530

Xxxxxxx

27

150

3000

1

840

840

1

2390

2390

Xxxxxx

26

170

2750

4

800

2750

0

-

-

Xxxxxxxx

89

230

3410

18

570

1520

3

200

300

Xxxxxx x Xxxxxxxx

85

210

2590

39

570

2290

1

360

360

Xxxxxxxxx

20

160

1670

0

-

-

2

210

230

Xxxxxxxxxxx

45

150

1810

13

700

1190

0

-

-

Xxxxxxxxx Xxxxxxxx

9

600

2140

1

600

600

6

120

670

Xxxxx Kopeček

20

1240

1770

0

-

-

0

-

-

Lazce

49

170

3780

0

-

-

0

-

-

Lošov

18

200

1250

0

-

-

0

-

-

Nedvězí x Xxxxxxxx

16

750

1640

1

750

750

1

590

590

Xxxxxxxx

22

320

2050

2

780

1200

0

-

-

Xxxxxxx

41

320

2700

0

-

-

1

320

320

Xxxx Ulice

106

210

4500

0

-

-

1

770

770

Nové Sady x Xxxxxxxx

64

160

2580

1

1200

1200

2

570

580

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

11

770

2250

0

-

-

0

-

-

Xxxxxxx - xxxxx

71

940

12520

0

-

-

0

-

-

Xxxxxxxxxx

18

610

2140

0

-

-

0

-

-

Xxxxx

50

510

3000

0

-

-

0

-

-

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

12

170

1230

0

-

-

0

-

-

Xxxxxx

15

260

2600

7

440

1240

0

-

-

Xxxxxxxx

77

260

3400

1

1200

1200

1

500

500

Xxxxxxxx x Xxxxxxxx

17

170

1500

0

-

-

0

-

-

Xxxxxxx

13

780

1500

0

-

-

0

-

-

.

Xxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxx skupin

Min.

Max.

Bělidla

0

-

-

0

-

-

Černovír

9

160

490

1

1240

1240

Droždín

2

580

580

0

-

-

Hejčín

2

170

200

2

520

1340

Hodolany

1

290

290

4

1100

3410

Holice x Xxxxxxxx

2

170

190

1

400

400

Xxxxxxxxx

1

1020

1020

2

160

320

Xxxxxxxxxxx

1

170

170

3

570

1500

Xxxxxxxxx Xxxxxxxx

1

170

170

3

230

880

Xxxxx Xxxxxxx

0

-

-

2

1560

1560

Xxxxx

0

-

-

1

1670

1670

Xxxxx

9

200

320

1

480

480

Xxxxxxx u Olomouce

0

-

-

0

-

-

Nemilany

1

580

580

0

-

-

Neředín

0

-

-

2

640

2050

Nová Xxxxx

2

625

820

9

1010

3780

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

1

370

370

4

1080

2140

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

0

-

-

0

-

-

Xxxxxxx - xxxxx

0

-

-

5

1900

5590

Xxxxxxxxxx

1

330

330

1

160

160

Xxxxx

0

-

-

0

-

-

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

4

320

320

1

900

900

Xxxxxx

0

-

-

3

590

1520

Xxxxxxxx

3

330

500

1

500

500

Xxxxxxxx x Xxxxxxxx

0

-

-

1

570

570

Xxxxxxx

0

-

-

0

-

-

Xxxx.: Xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx cenovou xxxxx, xxxxxxx jsou xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, tzn. školství, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxx, kultury, xxxx. xxxxxxx technického xxxxxxxx (xxxxxxx, xxxxxxxxx stanice xxxxx xxxx.), xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx vzniklé uvnitř xxxxx, které není xxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx současným xxxxxxxx xxxxxxx pozemků x xxxxx zařazením xxx xxxxxxxx xxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxxx faktory.

6. XXXXXXX XXXXXXXXXXXXX ÚZEMÍ XXXXX XXXXXXXX V XXXXXXXX ČÁSTI XXXXXX XXXX

Xxxxx katastrálního xxxxx

Xxxxx xxxxxxxx xxxxx

Xxxxxxx

20, 21

Cernovír

3, 4, 11, 12

Droždín

7, 14, 15, 22, 23

Xxxxxxxxx

1, 2, 3, 4

Xxxxxxxxxxx

5, 12, 13, 14, 21

Hejčín

11, 12, 19, 20

Xxxxxxxx

20, 21, 28, 29

Holice u Xxxxxxxx

28, 29, 30, 33, 34, 35, 38, 39

Klášterní Hradisko

12, 20

Xxxxx

12, 20

Xxxxx

7, 8, 15, 16, 23, 24

Xxxxxxx u Olomouce

31, 36

Xxxxxxxx

32, 33, 37, 38

Xxxxxxx

18, 19, 26, 27

Xxxx Ulice

19, 20, 27

Xxxx Xxxx u Xxxxxxxx

28, 33

Xxxx Xxxx x Olomouce

28

Olomouc - xxxxx

19, 20, 27, 28

Xxxxxxxxxx

12, 20, 21

Xxxxx

27, 28

Xxxxxxx x Olomouce

7

Řepčín

10, 11, 18, 19

Slavonín

26, 27, 31, 32

Xxxxx Xxxxxxx

6, 7, 14, 15

Xxxxxxxx u Xxxxxxxx

17, 18, 25, 26

Týneček

5, 12, 13

Grafická část (xxxxxx xxxxxxxx)