Animace načítání

Stránka se připravuje...


Na co čekáte? Nečekejte už ani minutu.
Získejte přístup na tento text ještě dnes. Kontaktujte nás a my Vám obratem uděláme nabídku pro Vás přímo na míru.

Statutární xxxxx Xxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 8/2017,

xxxxxx xx xxxxxx Xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx města Xxxxxxxx xxx xxx 2018

Xxxxxxx: 9/2018

Xxxxxxxxxxxxxx města Xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxx xxx 19.12.2017 xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x §10 xxxx. d) a §84 xxxx. 2 xxxx. h) xxxxxx x. 128/2000 Xx., x obcích (obecní zřízení), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, a §33 xxxx. 2 zákona x. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx majetku x x změně xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, xxxx obecně xxxxxxxx xxxxxxxx:

Příloha č. 1

Xxxxxx 1

X xxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků, xxxxxxxxx v §9 xxxx. 2 zákona x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx majetku x x změně xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, se xxxxx §10 téhož xxxxxx xxxxxx Cenová mapa xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxx statutárního xxxxx Xxxxxxxx xxx rok 2018, xxxx xxxxxx xxxx. Xxxx x xx xxxxxxx se xxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx pro účely xxxxxxx v §1 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxx 2

Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxx mapě xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx s §2 xxxxxxxx Ministerstva xxxxxxx č. 441/2013 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxx x oceňování xxxxxxx (oceňovací vyhláška), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x s xxxxxxxx xxxxxxx části xxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxx vyhlášky.

Článek 3

Xxxxxx mapa x xxxxxxx 39 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx části, xxxxxxxxxx xxx polohopisem xxxxxxxxx mapy xxxxx Xxxxxxxx x měřítku 1:5 000, x 14 stran xxxxxxx xxxxx xxxxx nedílnou přílohu této xxxxxxxx.

Xxxxxx 4

Xxxxxx xxxx je x xxxxxxxxxx x 1. nadzemním podlaží xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx 10.

Xxxxxx 5

Xxxxxxx se xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 3/2016, xxxxxx se xxxxxx Xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx města Xxxxxxxx (2016/2017) ze dne 27.6.2016, xxxxx nabyla xxxxxxxxx xxx 1.7.2016.

Xxxxxx 6

Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx 1.1.2018.

xxx. Xxx. Xxxxxxx Xxxxxx, Xx.X. x.x.

xxxxxxxx

XXXx. Xxxxxx Major, XXX x.x.

1. xxxxxxxx xxxxxxxxx

Příloha x. 1

Xxxxxx xxxx stavebních pozemků xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx pro xxx 2018

Xxxxxxx xxxx

1. XXXX

1.1. Základní xxxxx x xxxxxx xxxx

Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx území statutárního xxxxx Xxxxxxxx (xxxx xxx Cenová xxxx) xx zpracována x xxxxxxxxx xxxxxx č. 151/1997 Sb., xx dne 17. xxxxxx 1997, x xxxxxxxxx majetku x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx č. 441/2013 Sb., k xxxxxxxxx zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.

Tato cenová xxxx, xxxxx xxxxxxxx xx předpokládá xx xxxxxx kalendářního roku 2018, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxx x níže xxxxxxxxxx xxxxxxxx:

Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx

Xxxxxx závazná xxxxxxxx xxxx

Xxxxxx xxxxxxx XX

Xxxxxxxx

xxxxx

xx xxx

xxxxxx

xx dne

od

do

1

11/16/92

17.11.1992

47

30.11.1992

01.01.1993

31.05.1994

2

3/1994

12.04.1994

14

12.05.1994

01.06.1994

30.06.1995

3

4/1997

11.03.1997

4

25.04.1997

01.04.1997

09.04.1998

4

5/1998

24.03.1998

7

21.05.1998

10.04.1998

30.04.1999

5

3/1999

06.04.1999

6

20.05.1999

01.05.1999

30.06.2001

6

2/2001

29.05.2001

1

08.01.2002

01.07.2001

31.03.2003

7

1/2003

11.03.2003

5

25.04.2003

01.04.2003

30.06.2004

8

6/2004

08.06.2004

8

28.06.2004

01.07.2004

30.06.2005

9

6/2005

21.06.2005

12

20.09.2005

01.07.2005

30.06.2006

10

5/2006

20.06.2006

10

26.07.2006

01.07.2006

30.06.2007

11

5/2007

25.06.2007

11

26.09.2007

01.07.2007

30.06.2008

12

5/2008

23.06.2008

10

08.09.2008

01.07.2008

30.06.2009

13

4/2009

22.06.2009

8

23.07.2009

01.07.2009

30.06.2010

14

4/2010

22.06.2010

9

22.07.2010

01.07.2010

30.06.2011

15

6/2011

22.06.2011

8

22.07.2011

01.07.2011

30.06.2012

16

2/2012

20.06.2012

8

20.07.2012

01.07.2012

30.06.2013

17

2/2013

19.06.2013

8

24.07.2013

01.07.2013

30.06.2014

18

2/2014

16.06.2014

8

22.07.2014

01.07.2014

30.06.2015

19

2/2015

19.06.2015

7

21.07.2015

01.07.2015

30.06.2016

20

3/2016

27.06.2016

7

28.07.2016

01.07.2016

31.12.2017

Podkladem xxx Xxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxx stavebních xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx, uzavřených xx xxxxx xxxxx Xxxxxxxx, x období xxxxx xxxxxxxx roku 2015, xxxx 2016 x 1. čtvrtletí 2017.

Xxxxxx xxxx je xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx se xxxxxx x 30.6.2017. Xxxxxxxx uvedeného xxxxxxxx xxxxxxxx je sledován xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx vyznačených xxxxxx xxxxxx obdobných xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxx shodného účelu xxxxx, xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx x xxxxxx stavební xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx pozemků (xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx - xxxxxxxxxx, vodovod, xxxxxxxx xxxx.).

1.2. Xxxxx xxxxxx xxxx k Územnímu xxxxx xxxxx Xxxxxxxx

Xxx xxxxxx Xxxxxx xxxx xxxx přihlíženo k xxxxxxxxx Územního xxxxx Xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx x. X.X1, který xxxxx xxxxxxxxx xxx 27.6.2017. Xxxxxx xxxx byl xxxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx skupin xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x souvislosti xx xxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx plochami xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx.

1.3. Součásti cenové xxxx

X. Xxxxxxx část x xxxxxxx 14 xxxxx xxxxxxx A4.

II. Xxxxxxxx xxxx, vytvořená xx 39 mapových xxxxxxx x xxxxxxx 1:5000.

1.4. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx

Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxx Olomouce.

1.5. Xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx

Xxxxxxx xxxxxxxxxx, které xxxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx Magistrátu xxxxx Xxxxxxxx x xxxx předává xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, byly xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx mapy xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx nově xxxxxxx x pozdní xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxx, xx kterým xxxxx odpovídající xxxxxxx, xxxxx prověřeny x xxxxxxxx zohledněny x xxxxxx aktualizaci xxxxxx xxxx.

2. XXXXXXXXX K XXXXXXXXX XXXXXX MAPY

a) Xxxxxx xxxx xx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx definovány x §9 odst. 2 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxxxxx majetku, xxx xxxx v xxxxxxxx xxxxx cenové xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx skupin xxxxxx obdobných xxxxxxxxxx xxxxxxx (dále xxx xxxxxx xxxxxx).

x) Stavební xxxxxxx xx vymezených xxxxxxxxx parcel, které xxxx v grafické xxxxx Xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx podle xxxx xxxxxx xxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx f).

c) X grafické xxxxx Xxxxxx mapy xx xx vyznačených xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx, který xxxxxxxxx xxxx v Xx/x2.

x) Xxxxxxxx pozemky, xxxxx x xxxxxxxx xxxxx Xxxxxx xxxx xxxxxx x žádné xxxxxxx xxxxxx označených xxxxx, xx oceňují podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

x) Stavební xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx Xxxxxx xxxx x xxxxxxx skupině parcel, xxx jejichž část xx ve skupině xxxxxx neoceněné nebo x jinou xxxxx, xx xxxxxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx oceňovací xxxxxxxx.

x) Xxxxxxx, které xxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx plochy xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx součástí, x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, jakož x xxxxxxx x xxxxxxxx účelům xxx xxxxxxxxx nebo teprve xxxxxxxx rozhodnutím o xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, s xxxxxxxx komunikací xxxxxxxxxx x x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx Xxxxxx mapy x jejich cena xx určí podle §4 xxxx. 3 xxxxxxxxx vyhlášky.

g) Xxx-xx x pozemků xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x) x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxx xxxx-xx xxxxxxx k xxxxxxxxx xx xxxxxx (xxxx. xxxxxx-xx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx motoristům) xxxx jsou-li funkčně xxxxxxx xx stavbami xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx. xxxxxxxxx obchodních xxxx, ubytovacích x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx), se xxxxxxx xxxxx xxxx Xxxxxx mapy xxxx xx xxxxxx xxxx xxxx xxxxx příslušného xxxxxxxxxx §4 oceňovací xxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx 3 oceňovací xxxxxxxx.

x) X xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x Xxxxxx xxxx (§9 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx) x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x terénu xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx stavu.

i) X xxxxxx vývoje xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx obsahovat xxxxx, xxxxx nejsou x xxxxxxx x xxxxxxxxx stavem xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx apod.). V xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx stavu (§9 xxxx. 5 xxxxxx).

x) Xxxxxx mapa je xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx 10 x zároveň x xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx: http://apps.hfbiz.cz/apps/olomouc/cm/. Xxxxxxxx xxxxxx, připomínky x xxxxxx x xxxx xxxxxx mapě xxx uplatnit xx Xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx Xxxxxxxxxx města Xxxxxxxx.

x) Pozemky, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx Xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxx xx určí xxxxx §4 xxxx. 1 xxxxxxxxx xxxxxxxx.

3. XXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXX XXXXX

Xxxxx Xxxxxxx xx krajským xxxxxx Xxxxxxxxxxx kraje xxxxxx xx xxxx Xxxxxx převážně v xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx X46 a X35 x Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx správní xxxxx xxxxxxx xxxxxx 10 333 ha x xx členěno xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxx jen x.x. - řazeno xxxxxxxx): Bělidla, Xxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxx x Olomouce, Xxxxxxxxx, Chválkovice, Xxxxxxxxx Xxxxxxxx, Xxxxx Xxxxxxx, Xxxxx, Xxxxx, Nedvězí x Olomouce, Xxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxx Xxxxx, Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx, Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx, Xxxxxxx - xxxxx, Xxxxxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxx x Xxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxxx x Olomouce, Xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx města xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx jsou vybavena xxxxxxxxxxxxxxx úměrnou xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx dalšího xxxxxxx. Xxxxxx x.x. Nedvězí, Xxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxxx x Xxxxxxxx x Xxxxxxxx zatím xxxxxx xxxxxxx územně stavebně xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx xx zachovávají ráz xxxxxxxx xxxxxxxxx zástavby.

Město Xxxxxxx xx 100.378 xxxxxxxx (údaj xx xxx 1.1.2017) x xxx se xxxx xx šesté xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x České xxxxxxxxx podle xxxxx xxxxxxxx. Navíc je xx xxxxxxx xxxxx Xxxxx druhou xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x Xxxxx republice. Xxxxxxx xxxxxxxx doprava je xxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxx. Město xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxx Xxxxx republiky (xxxxxxxx x železniční). Xxxxx města je xxxxxxxx xxxxxxxx kompletní xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx.

Xxxxx Olomouc xx centrem Xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx, xxx studuje xx 20 xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx XXXXXX (Xxxxx Xxxxxxxxxxx Trojice) x xxxxxxx xxxxxxxxxx stavbami.

4. XXXXXX XXXXXXXXXX XXXXXX XXXX

4.1. Xxxxxxxx principy

Cenová xxxx souběžně s xxxxxxx na xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx x bonitou x xxxxxxxxxxx xxxxxx uskutečněných xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxxx katastrálních xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx zájemcům xxxxxxx xxxxxx jednoduchého xxxxxxxxxx.

4.2. Zdroje xxxxxxxxx xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxxx Cenové mapy xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Olomouce (xxxx xxx XXXx) „Xxxxxx xxxx“. Tato aplikace xxxxxxxx: xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx xx roku 2006, xxxx Katastru nemovitostí, xxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxx Olomouc, xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx všech řízení, xx kterých xx xxxxxxxx xxxxxx.

Xxx aktualizaci Xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx smluv. Vyhodnocené xxxxxxxx ceny xxxxxxxxxx xxxxxxx byly xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Společně xx sledovanými znaky xxxxxx charakteristik xxxx xxxxxxxxxx při xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx dosud vymezených xxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx) x xx korektuře xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx. X další xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (viz odst. 4.3). Xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx cenami xxx xxxxxx zjištěnými xxxxxxxx porovnávacím xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx cenové xxxx xxxxxxxxx. Xxxxx pozemních xxxxxxxxxx xxxxxxxxx jde x xxxxxxx xxxxxxx xxx objekty xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxx, obrany, xxxx. xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Jejich xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx je při xxxxxxxxxxxx způsobu xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků.

4.3. Xxxxxxxxxxxxxxx porovnávaných pozemků

Koncipování xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxx jen polygonů) x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x §10 odst. 3 zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx, tzn. xxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxx x xxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx srovnávaných xxxxxxxxxx xxxxxxx. Údaje x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (územně xxxxxxxxx dokumentace, xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxx apod.), xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x místních xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx. xxxxx nich příslušným xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx x případě xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxxxx anomálií (v xxxxxxxxxxxx xxxxxx), xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx..

4.4. Xxxxxxxx x rozboru xxxxxxxxxx xxx

X xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx sjednané xxxx ve xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx města. X xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx sjednaných cen x xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (xxx 15 %), xxx xxxxxx výraznou xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx v xxxxx xxxxx x xxxx. Xxxx xxxx xxxx xxxxx zařazeny xx xxxxxxxx zpracovatele pod xxxxxxxxx „odložený xxxxxx“. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx realizován x xxxxxxxxx xxxxx města. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx x okrajových xxxxxxx xxxxx, x lokalitách xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx domy. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxx dosud xxxxx xxx xxxxxxxx, xxx x bez xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx systém xxxxx. Xxxxxxxxx infrastruktura xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxxx, což xxxxxxxx xxxxx komplikace. Xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, že daná xxxxxxxxx lokalita xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx by dodavatelsky xxxxxxxxxx komplexní xxxxxxxx xxxxxxxxx.

4.5. Xxxx xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx Xxxxxx xxxx xx xx xxxx xxxx 2018. Xxxxxxxxxxx xxxxxx mapy xxxx provedena xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx.

5. XXXXXX XXXXXXXX XXXX X XXXXXXX

5.1. Xxxxxxx údaje z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx

Xxxx xxxxxxx xxxxx jsou xxxxxxxx x datu 6.8.2017. Xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxx:

Xxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxx parcel

Výměra xxxxxx xxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx

Xxxxxxx

711

463 264

116 148

Xxxxxxxx

3 066

5 517 038

172 171

Xxxxxxx

2 954

6 710 809

138 618

Hejčín

1 820

1 558 983

158 228

Xxxxxxxx

4 998

4 240 868

875 526

Xxxxxx u Xxxxxxxx

6 079

15 812 818

1 017 404

Xxxxxxxxx

2 076

3 844 934

140 805

Xxxxxxxxxxx

4 494

7 632 588

502 047

Xxxxxxxxx Hradisko

850

946 991

141 786

Xxxxx Xxxxxxx

850

2 011 769

103 885

Xxxxx

1 492

1 062 428

202 450

Lošov

2 258

9 839 079

87 984

Xxxxxxx x Olomouce

931

3 335 588

84 209

Nemilany

2 102

6 382 063

225 836

Xxxxxxx

3 589

3 621 714

325 817

Xxxx Xxxxx

5 133

4 129 994

744 039

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

2 450

2 187 393

291 598

Xxxx Svět x Xxxxxxxx

472

188 080

40 021

Xxxxxxx - xxxxx

2 669

2 708 984

805 430

Xxxxxxxxxx

495

685 892

90 524

Xxxxx

1 799

1 258 515

186 138

Xxxxxxx x Olomouce

859

799 892

41 230

Xxxxxx

2 462

5 372 473

561 825

Slavonín

3 426

5 763 396

287 503

Xxxxxxxx u Olomouce

945

4 782 135

66 207

Xxxxxxx

997

2 476 879

63 145

Celkem xxxxx Xxxxxxx

59 977

103 334 567

7 470 574

Xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx Xxxxxx mapě xxxx xxxxxxxx pozemky, xxxxx jsou x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx (xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx společný xxxx x xxxxxxxxxx). Xxxx pozemky tvoří xxx 14 % xxxxxxx rozlohy xxxxx Xxxxxxxx. Z xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx se xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx část xxxxxxxxx xxxxx města xxxxx intenzivně xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x dodatečně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx sídel. Xxxx. x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx (k.ú. Olomouce-město) xx podíl xxxxxxx xxxxx zastavěná xxxxxx x nádvoří xxx 30 %, zatímco x xxxxxxxx části (x.x. Lošov) xx xx xxxxx 0,90 %.

5.2. Xxxxxx xxxx

Xxxxx xxxxx Olomouce prochází xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, který xx odvíjí xx xxxxxxxxx vývoje xxxxxxxxx Xxxxx republiky. Xxxxx xxxxxxxxx množstvím xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx x nabídky u xxxxxxxxxx pozemků (xxxx. xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx) xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx města x současnému stavu xx realitním trhu x nemovitostmi. Xxxxx Xxxxxxx xx, xx xx týče xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, obtížně xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx x Xxxxx republice. X tohoto xxxxxx xxxx xxx tvorbu Xxxxxx xxxx využity xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx města Xxxxxxxx.

Xxxxxx lze xxxxxxxxxxx, xx zájem investorů xxxxxxxxx jak x xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx staveb, xxx x x xxxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx x xxxxxxx xxxx). Xxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxx stejně jako x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Poptávka x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Trh xx xxxxxxxxxx xxxxxxx x Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx-xxxxxxxxxx význam xxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxx x externích xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx záměrů. Xxxxxxxx výše xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx hospodářskou xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx Xxxxx republiky. Xxxxxxxxxx xxxxxxx parcel xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx diferencovány xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx došlo x xxx 230 změnám x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (tzv. xxxxxxxxxx), x toho cca 170 změn xx xxxxxx úpravy xxxx, xxxxx xxxxxx xx xxxxxx změny xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx či xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxx v Xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxx. Bližší xxxxxx xx pohyb cen x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx dává xxxxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxxxxxx území

Průměrná jednotková xxxx x XX 2016-2017

(Xx/x2)

Xxxxxxxx jednotková xxxx x XX 2018

(Xx/x2)

Xxxx x %

Xxxxxxx

1185

1238

4,47

Xxxxxxxx

958

978

2,09

Xxxxxxx

1333

1388

4,13

Xxxxxx

1694

1694

0,00

Xxxxxxxx

1296

1304

0,62

Xxxxxx x Xxxxxxxx

1087

1137

4,60

Xxxxxxxxx

943

949

0,64

Xxxxxxxxxxx

1222

1238

1,31

Xxxxxxxxx Xxxxxxxx

1248

1264

1,28

Xxxxx Xxxxxxx

1616

1616

0,00

Xxxxx

1973

2028

2,79

Xxxxx

1025

1025

0,00

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

1311

1311

0,00

Xxxxxxxx

1338

1340

0,15

Xxxxxxx

1677

1721

2,62

Xxxx Xxxxx

1779

1836

3,20

Xxxx Xxxx u Xxxxxxxx

1741

1744

0,17

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

2100

2100

0,00

Xxxxxxx - xxxxx

3890

3897

0,18

Xxxxxxxxxx

1742

1743

0,06

Xxxxx

1511

1556

2,98

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

931

967

3,87

Xxxxxx

1537

1546

0,59

Xxxxxxxx

1449

1531

5,66

Xxxxxxxx u Xxxxxxxx

1388

1396

0,58

Xxxxxxx

711

729

2,53

Xxxxxx xxxxx Xxxxxxx

1581

1610

1,83

Xxxx.: Xx xxxx uvedené xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxx xx jednotková xxxx xxxxxxx x xxxxxxx „X“ (xxxxxxxxx) xx xxxxxxx xxxxxx x naopak x xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx (nový xxxxxxx, xxxxx dosud xxxxx xxxxxxx v Xxxxxx mapě). Do xxxxxxx xxxx zařazeny xxxxxxx xxxxxxx pozemků xxx ohledu xx xxxxxx zařazení dle xxxxxxxx xxxxx x xxxxx faktory.

Z výše xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx pozemků x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx územích. Xxxxxxxx xxxx xxx xxx xxxxxxxxxx v x.x. Slavonín, kde xx nachází několik xxxxxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxxxxxxxxx lokalita x xxxxx xxxxx Arbesova. Xxxxxxx xxxx xxx xxx xxxx xxxxxxxxxx x k.ú. Holice x Xxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx, Sladkovského x Xxxxxxxxxx), Xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx), Xxxxxxx (xxxxxxxx xxxx Xxxxx Úlehla x X Xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx osada Na Xxxxx), Nová Xxxxx (xxxxxxxx xxxx Xxxxxxxx, Xxxxxxx x Xxxxxxxx) x Radíkov x Xxxxxxxx (xxxxxxxx Pod Xxxxx). Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x x.x. Xxxxxx, Xxxxx Xxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxx x Xxxxxxxx, Xxxxxxxx, Nové Xxxx x Xxxxxxxx, Xxxx Xxxx u Xxxxxxxx, Xxxxxxx-xxxxx x Xxxxxxxxxx.

Xxxxx xxx stavebních pozemků xxxxx jejich xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxx:

Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x CM 2016-2017

(Xx/x2)

Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x XX 2018

(Kč/m2)

Růst x %

Plochy xxxxxxx xxxxxx

1755

1784

1,65

Xxxxxx smíšené výrobní

1032

1065

3,20

Plochy xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx

322

343

6,52

Xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx plochy. Xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx v textové xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx Olomouce. Nejvyšší xxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx individuální xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx obytných. Xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx počtu xxxxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx x ovlivňují tak xxxxxxxxx cenu. X xxxxxxxx smíšených xxxxxxxx xx to xxx 970 xxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxx výrobních 100 xxxxxxxx x x plochách xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx to xxx 40 polygonů. X xxxxxxxx smíšených xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx bydlení a x plochách xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx.

Xxxxxxx xxx xxxxxxx x Xxxxxx mapě a xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx [x Xx/x2]:

Xxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxxx xxxxxxx obytné

Plochy xxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxx veřejné xxxxxxxx

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxxxx

18

400

2590

3

840

1000

0

-

-

Xxxxxxxx

21

770

2000

1

600

600

4

170

530

Xxxxxxx

27

150

3000

1

840

840

1

2390

2390

Xxxxxx

26

170

2750

4

800

2750

0

-

-

Xxxxxxxx

89

230

3410

18

570

1520

3

200

300

Xxxxxx x Xxxxxxxx

85

210

2590

39

570

2290

1

360

360

Xxxxxxxxx

20

160

1670

0

-

-

2

210

230

Xxxxxxxxxxx

45

150

1810

13

700

1190

0

-

-

Xxxxxxxxx Xxxxxxxx

9

600

2140

1

600

600

6

120

670

Xxxxx Kopeček

20

1240

1770

0

-

-

0

-

-

Lazce

49

170

3780

0

-

-

0

-

-

Lošov

18

200

1250

0

-

-

0

-

-

Nedvězí x Xxxxxxxx

16

750

1640

1

750

750

1

590

590

Xxxxxxxx

22

320

2050

2

780

1200

0

-

-

Xxxxxxx

41

320

2700

0

-

-

1

320

320

Xxxx Ulice

106

210

4500

0

-

-

1

770

770

Nové Xxxx x Olomouce

64

160

2580

1

1200

1200

2

570

580

Nový Xxxx x Xxxxxxxx

11

770

2250

0

-

-

0

-

-

Xxxxxxx - xxxxx

71

940

12520

0

-

-

0

-

-

Xxxxxxxxxx

18

610

2140

0

-

-

0

-

-

Xxxxx

50

510

3000

0

-

-

0

-

-

Xxxxxxx x Olomouce

12

170

1230

0

-

-

0

-

-

Řepčín

15

260

2600

7

440

1240

0

-

-

Slavonín

77

260

3400

1

1200

1200

1

500

500

Topolany x Olomouce

17

170

1500

0

-

-

0

-

-

Týneček

13

780

1500

0

-

-

0

-

-

.

Katastrální území

Plochy xxxxxxxxxxxx rekreace

Plochy veřejného xxxxxxxx

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxxxx

0

-

-

0

-

-

Xxxxxxxx

9

160

490

1

1240

1240

Xxxxxxx

2

580

580

0

-

-

Xxxxxx

2

170

200

2

520

1340

Xxxxxxxx

1

290

290

4

1100

3410

Xxxxxx x Xxxxxxxx

2

170

190

1

400

400

Xxxxxxxxx

1

1020

1020

2

160

320

Xxxxxxxxxxx

1

170

170

3

570

1500

Xxxxxxxxx Xxxxxxxx

1

170

170

3

230

880

Xxxxx Xxxxxxx

0

-

-

2

1560

1560

Xxxxx

0

-

-

1

1670

1670

Xxxxx

9

200

320

1

480

480

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

0

-

-

0

-

-

Xxxxxxxx

1

580

580

0

-

-

Xxxxxxx

0

-

-

2

640

2050

Xxxx Xxxxx

2

625

820

9

1010

3780

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

1

370

370

4

1080

2140

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

0

-

-

0

-

-

Xxxxxxx - xxxxx

0

-

-

5

1900

5590

Xxxxxxxxxx

1

330

330

1

160

160

Xxxxx

0

-

-

0

-

-

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

4

320

320

1

900

900

Xxxxxx

0

-

-

3

590

1520

Xxxxxxxx

3

330

500

1

500

500

Xxxxxxxx u Xxxxxxxx

0

-

-

1

570

570

Xxxxxxx

0

-

-

0

-

-

Xxxx.: Výše xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx skupiny xxxxxxx neoceněných xxxxxxx xxxxx, kterými jsou xxxxxxxxx xxxxxxx veřejné xxxxxx, xxx. školství, xxxxxxxxxxxxx, bezpečnosti x xxxxxx, xxxxxxx, resp. xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx, regulační xxxxxxx xxxxx xxxx.), xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx a xxxxxxxx zeleň x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx zejména xxxxxxxx současným využitím xxxxxxx pozemků x xxxxx zařazením xxx xxxxxxxx xxxxx a xxxxxxx cenotvornými xxxxxxx.

6. XXXXXXX XXXXXXXXXXXXX XXXXX XXXXX XXXXXXXX V XXXXXXXX ČÁSTI XXXXXX XXXX

Xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxx xxxxxxxx listu

Bělidla

20, 21

Xxxxxxxx

3, 4, 11, 12

Droždín

7, 14, 15, 22, 23

Xxxxxxxxx

1, 2, 3, 4

Xxxxxxxxxxx

5, 12, 13, 14, 21

Xxxxxx

11, 12, 19, 20

Hodolany

20, 21, 28, 29

Holice u Xxxxxxxx

28, 29, 30, 33, 34, 35, 38, 39

Klášterní Hradisko

12, 20

Xxxxx

12, 20

Lošov

7, 8, 15, 16, 23, 24

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

31, 36

Xxxxxxxx

32, 33, 37, 38

Xxxxxxx

18, 19, 26, 27

Xxxx Ulice

19, 20, 27

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

28, 33

Xxxx Svět x Xxxxxxxx

28

Xxxxxxx - xxxxx

19, 20, 27, 28

Xxxxxxxxxx

12, 20, 21

Xxxxx

27, 28

Xxxxxxx u Olomouce

7

Řepčín

10, 11, 18, 19

Xxxxxxxx

26, 27, 31, 32

Xxxxx Xxxxxxx

6, 7, 14, 15

Xxxxxxxx x Xxxxxxxx

17, 18, 25, 26

Xxxxxxx

5, 12, 13

Grafická část (xxxxxx xxxxxxxx)