Animace načítání

Stránka se připravuje...


Na co čekáte? Nečekejte už ani minutu.
Získejte přístup na tento text ještě dnes. Kontaktujte nás a my Vám obratem uděláme nabídku pro Vás přímo na míru.

Xxxxxxxxxx xxxxx Olomouc

Obecně xxxxxxx xxxxxxxx č. 9/2018,

xxxxxx xx xxxxxx Xxxxxx mapa xxxxxxxxxx xxxxxxx xx území xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxx xxx 2019

Xxxxxxx: 19/2019

Xxxxxxxxxxxxxx města Xxxxxxxx xx xx svém xxxxxxxx dne 14.12.2018 xxxxxxx vydat x xxxxxxx s §10 xxxx. d) x §84 odst. 2 xxxx. h) xxxxxx x. 128/2000 Xx., x obcích (obecní zřízení), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x §33 xxxx. 2 zákona x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx zákonů (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx obecně xxxxxxxx vyhlášku:

Příloha č. 1

Článek 1

X xxxxxxx stavebních xxxxxxx, xxxxxxxxx v §9 xxxx. 2 zákona x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx zákonů (zákon o oceňování majetku), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, se podle §10 xxxxx xxxxxx xxxxxx Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků xx xxxxx xxxxxxxxxxxx města Xxxxxxxx pro xxx 2019, xxxx xxxxxx xxxx. Xxxx v xx xxxxxxx xx xxxxxxx k ocenění xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxx města Xxxxxxxx pro xxxxx xxxxxxx x §1 xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxx 2

Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx s §2 xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x. 441/2013 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx (oceňovací vyhláška), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x x využitím xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.

Xxxxxx 3

Xxxxxx xxxx x xxxxxxx 39 mapových xxxxx grafické xxxxx, xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx města Xxxxxxxx v xxxxxxx 1:5000, a 14 xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx nedílnou přílohu xxxx xxxxxxxx.

Xxxxxx 4

Cenová xxxx xx x xxxxxxxxxx x 1. xxxxxxxxx xxxxxxx budovy Xxxxxxxxxx města Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx 10.

Xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 8/2017, xxxxxx se xxxxxx Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx pro xxx 2018 ze dne 19.12.2017, která xxxxxx xxxxxxxxx xxx 1.1.2018.

Článek 6

Xxxx vyhláška xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.1.2019.

Mgr. Xxxxxxxx Xxxxxx, XXX

xxxxxxxx

XXXx. Xxxxxx Major, XXX

1. xxxxxxxx primátora

Příloha x. 1

Xxxxxx xxxx stavebních pozemků xx xxxxx statutárního xxxxx Olomouce xxx xxx 2019 s xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx

Xxxxxxx xxxx

1.1. Xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx

Xxxxxx mapa xxxxxxxxxx xxxxxxx na území xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx (xxxx xxx cenová xxxx) xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx č. 151/1997 Sb., ze xxx 17. xxxxxx 1997, x xxxxxxxxx xxxxxxx x o změně xxxxxxxxx zákonů (zákon x xxxxxxxxx majetku), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x vyhlášky Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx č. 441/2013 Sb., x provedení xxxxxx x xxxxxxxxx majetku (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxx se předpokládá xx období xxxxxxxxxxxx xxxx 2019, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx v xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx:

Xxxxxxxx číslo xxxxxx xxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx obce

Cenový xxxxxxx XX

Xxxxxxxx

xxxxx

xx xxx

xxxxxx

xx xxx

xx

xx

1

11/16/92

17.11.1992

47

30.11.1992

01.01.1993

31.05.1994

2

3/1994

12.04.1994

14

12.05.1994

01.06.1994

30.06.1995

3

4/1994

11.03.1997

4

25.04.1997

01.04.1997

09.04.1998

4

5/1998

24.03.1998

7

21.05.1998

10.04.1998

30.04.1999

5

3/1999

06.04.1999

6

20.05.1999

01.05.1999

30.06.2001

6

2/2001

29.05.2001

1

08.01.2002

01.07.2001

31.03.2003

7

1/2003

11.03.2003

5

25.04.2003

01.04.2003

30.06.2004

8

6/2004

08.06.2004

8

28.06.2004

01.07.2004

30.06.2005

9

6/2005

21.06.2005

12

20.09.2005

01.07.2005

30.06.2006

10

5/2006

20.06.2006

10

26.07.2006

01.07.2006

30.06.2007

11

5/2007

25.06.2007

11

26.09.2007

01.07.2007

30.06.2008

12

5/2008

23.06.2008

10

08.09.2008

01.07.2008

30.06.2009

13

4/2009

22.06.2009

8

23.07.2009

01.07.2009

30.06.2010

14

4/2010

22.06.2010

9

22.07.2010

01.07.2010

30.06.2011

15

6/2011

22.06.2011

8

22.07.2011

01.07.2011

30.06.2012

16

2/2012

20.06.2012

8

20.07.2012

01.07.2012

30.06.2013

17

2/2013

19.06.2013

8

24.07.2013

01.07.2013

30.06.2014

18

2/2014

16.06.2014

8

22.07.2014

01.07.2014

30.06.2015

19

2/2015

19.06.2015

7

21.07.2015

01.07.2015

30.06.2016

20

3/2016

27.06.2016

7

28.07.2016

01.07.2016

31.12.2017

21

8/2017

19.12.2017

1

22.01.2018

01.01.2018

31.12.2018

Xxxxxxxxx xxx xxxxxxx mapu xxxx xxxx ceny xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx sjednány v xxxxxxx smlouvách, xxxxxxxxxx xx xxxxx města Xxxxxxxx, v xxxxxx 2., 3. x 4. xxxxxxxxx xxxx 2017 a xxxxx xxxxxxxx xxxx 2018.

Cenová xxxx je xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx digitální xxxxxxxxxxx mapy se xxxxxx x 30.6.2018. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx sledován xxxxx přesnějšího xxxxxxxx x grafické xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx parcel xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxx shodného xxxxx xxxxx, xxxxxxxx plánu, xxxxxxx xxxxxx na xxxxx xxxxx a xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx - xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx.).

1.2. Xxxxx cenové xxxx x Xxxxxxxx xxxxx města Xxxxxxxx

Xxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx Územního xxxxx Xxxxxxx, vydaného xxx 15. xxxx 2014 xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x. 1/2014, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxx plán xxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx pro funkční xxxxxxxx xxxxxx obdobných xxxxxxx, xxx bylo xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx užívání xxxxxxx x souvislosti xx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx územním xxxxx.

1.3. Součásti cenové xxxx

X. Textová xxxx x rozsahu 14 xxxxx xxxxxxx X4.

XX. Xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xx 39 xxxxxxxx xxxxxxx v měřítku 1:5000.

1.4. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx

Xxxxxxxxxx dokumentace cenové xxxx xx autorizována Xxxxxxxxxxx města Xxxxxxxx.

1.5. Xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx

Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx odbor koncepce x xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx mapy, xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x pozdní xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx a xxxxxx, xx kterým xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx prověřeny x xxxxxxxx zohledněny x xxxxxx xxxxxxxxxxx cenové xxxx.

2. INSTRUKCE X XXXXXXXXX CENOVE XXXX

x) Xxxxxx xxxx xx xxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx x §9 odst. 2 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, jež jsou x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx zahrnuty xx některé x xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (dále xxx xxxxxx xxxxxx).

x) Xxxxxxxx pozemky xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x instrukci x).

x) V xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx uveden xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxx x Xx/x2.

x) Xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx v xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx v xxxxx xxxxxxx parcel xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxx xxxxxxxx.

x) Xxxxxxxx xxxxxxx, které xxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx cenové xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx jejichž xxxx xx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxx, se xxxxxxx xxxxx příslušného ustanovení xxxxxxxxx vyhlášky.

f) Xxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx vedeny x druhu xxxxxxx xxxxxx xx způsobem xxxxxxx xxxxx, dálnice, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxx xxxxxxx komunikace, xxxxx i xxxxxxx x xxxxxxxx účelům xxx užívaného xxxx xxxxxx určeného xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx stavby xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxx komunikací xxxxxxxxxx x x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xx neoceňují xxxxx xxxx cenové xxxx a jejich xxxx xx určí xxxxx §4 xxxx. 3 oceňovací vyhlášky.

g) Xxx-xx x xxxxxxx xxxxxxxxx x instrukci x) x xxxxxxxxxx xxxxxxxx a komunikace x uzavřených xxxxxxxx xx areálech, xxxx xxxx-xx užívány x xxxxxxxxx za xxxxxx (xxxx. xxxxxx-xx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx služeb xxxxxxxxxx) nebo xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx. parkovišť xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx x stravovacích xxxxxxxx), xx oceňují xxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxxx-xx xx skupině xxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxx. X případě, xx xx skupině xxxxxx xxxx cena xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxx-xx xxxxxxxx instrukce x), xxxxx xxxxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxx xxxxxxxx.

x) X xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx (§9 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx) s xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx se xxxxxxx xxx skutečného stavu.

i) X xxxxxx xxxxxx xxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx podklady xxxxxxxxx údaje, xxxxx xxxxxx x souladu x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx.). X xxxxxxx případě xx pozemky oceňují xxx xxxxxxxxxx stavu (§9 odst. 5 xxxxxx).

x) Xxxxxx mapa xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx Magistrátu xxxxx Xxxxxxxx, Hynaisova 10, x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx: http://apps.hfbiz.cz/apps/olomouc/cm/. Xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx a návrhy x této cenové xxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx.

x) Xxxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx této xxxxxx xxxx x xxxxxx cena xx xxxx xxxxx §4 xxxx. 1 xxxxxxxxx xxxxxxxx.

3. STRUČNÁ CHARAKTERISTIKA XXXXX

Xxxxx Xxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxx Moravě, xxxxxxxx x xxxxxxxxx terénu, xxx xxxxxxx X46 x X35, x Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx 10 333 xx a xx xxxxxxx xx 26 xxxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxx xxx x.x. - xxxxxx xxxxxxxx): Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxx, Hejčín, Xxxxxxxx, Xxxxxx x Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxx Xxxxxxxx, Svatý Xxxxxxx, Lazce, Xxxxx, Xxxxxxx u Xxxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxx Xxxxx, Nové Xxxx x Olomouce, Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx, Xxxxxxx - xxxxx, Xxxxxxxxxx, Povel, Radíkov x Xxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxx, Topolany x Xxxxxxxx, Xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx území xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx úměrnou xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx jejich dalšího xxxxxxx. Xxxxxx x.x. Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxx, Radíkov, Týneček, Xxxxxxxxx x Xxxxxxxx x Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx zástavbou x xxx xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx venkovské xxxxxxxx.

Xxxxx Xxxxxxx xx 100 494 obyvatel (xxxx xx xxx 1.1.2018) x tím xx xxxx na xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xx xx xxxxxxx městě Praze xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx v České xxxxxxxxx. Městská xxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx. Xxxxx je xxxxxxxx xx komunikační síť Xxxxx republiky (xxxxxxxx x železniční). Xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx technickou xxxxxxxxxxxxxxx.

Xxxxx Olomouc xx xxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxx Palackého, xxx xxxxxxx na 20 xxxxx xxxxxxxx, památkou XXXXXX (Xxxxx Nejsvětější Xxxxxxx) x dalšími xxxxxxxxxx stavbami.

4. POSTUP XXXXXXXXXX XXXXXX XXXX

4.1. Xxxxxxxx principy

Cenová mapa xxxxxxxx x xxxxxxx xx místním trhu x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx prodejů xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x jednotlivých xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx možnost xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

4.2. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx byla xxxxxxxxx x neveřejné xxxxxx aplikaci xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx (xxxx jen XXXx) „Xxxxxx xxxx“. Xxxx aplikace xxxxxxxx: xxxxxxxxxxx prodeje xxxxxxx x xxxxx období, xxxxxx mapy od xxxx 2006, xxxx xxxxxxxx nemovitostí, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx x zakreslení xxxxx řízení, xx xxxxxxx xx umisťují xxxxxx.

Xxx aktualizaci xxxxxx xxxx měl xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx využity xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků. Xxxxxxxx se xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx posloužily xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx parcel (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx) x xx xxxxxxxxx xxxxxx aktualizovaného xxxxx x grafické xxxxx xxxxxx mapy. X xxxxx fázi aktualizace xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxx xxxx. 4.3). Xxxxxxxx xxxxxxx, resp. xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx oceněny sjednanými xxxxxx ani xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx porovnávacím xxxxxxxx, zůstaly v xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx komunikací xxxxxxxxx xxx o některé xxxxxxx pod xxxxxxx xxxxxxx správy, xxxxxxxx, xxxxxxx, zdravotnictví, xxxxxx, xxxxxx, xxxx. veřejné xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x něm xxxxxxxx xxxxxxxxxx aplikovat xx xxx xxxxxxxxxxxx způsobu xxxxxxx xxxxxxxxx stavebních xxxxxxx.

4.3. Charakteristiky xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxx xxx xxxxxxxx) x xxxxxxxx xxxxx cenové xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x §10 xxxx. 3 xxxxxx x oceňování xxxxxxx, xxx. xxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxx polohy x xxxx a xxxxxx stavební xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků. Xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx převzaty x příslušných xxxxxxxx xxxxxxxxx informačního xxxxxxx (xxxxxx plánovací xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx, rozhodnutí x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx.), xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx zpracovatele, xxxx. xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx korigovány, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (x průmyslových xxxxxx), xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxx vybavenosti) xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx.

4.4. Xxxxxxxx z xxxxxxx sjednaných xxx

X xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx katastrálních xxxxxxx xxxxx. Z posuzovaného xxxxxxx dodaných sjednaných xxx x xxxxxxx xxxxx xxxx část xxxxxxxx (cca 20 %), pro jejich xxxxxxxx odchylku od xxxxxxxxx cen x xxxxx xxxxx x xxxx. Xxxx xxxx xxxx často zařazeny xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx „xxxxxxxx xxxxxx“. Xxxxxxxxx počet xxxxxxx byl xxxxxxxxxx x centrální xxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx města, x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx bez zástavby, xxx x xxx xxxxxxxx vybavenosti, x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx v xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxx komplikace. Tento xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx daná xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx developerem, xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.

4.5. Doba xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxxxxx xxxx účinnosti cenové xxxx xx po xxxx roku 2019. Xxxxxxxxxxx xxxxxx mapy xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx města Xxxxxxxx.

5. XXXXXX XXXXXXXX XXXX X POZEMKY

5.1. Xxxxxxx údaje x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx

Xxxx uvedené xxxxx jsou xxxxxxxx x xxxx 2.9.2018. Xxxxx xx x xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxx:

Xxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxx parcel

Výměra xxxxxx xxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx

xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx

Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx

xxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxxx

742

463 265

136 928

17,89%

Černovír

3 075

5 517 039

176 966

2,79%

Xxxxxxx

2 971

6710 810

141 027

1,74%

Xxxxxx

1 828

1 558 983

161 147

1,84%

Xxxxxxxx

5 098

4 240 863

889 973

1,65%

Xxxxxx x Olomouce

6 108

15 812 818

1 040 808

2,30%

Xxxxxxxxx

2 078

3 844 934

140 188

-0,44%

Xxxxxxxxxxx

4 535

7 632 588

517 856

3,15%

Xxxxxxxxx Xxxxxxxx

854

946 991

146 764

3,51%

Xxxxx Xxxxxxx

858

2 011 768

104 295

0,39%

Xxxxx

1 527

1 062 428

207 040

2,27%

Lošov

2 268

9 839 080

89 152

1,33%

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

939

3 335 588

93 877

11,48%

Xxxxxxxx

2 121

6 382 062

228 518

1,19%

Xxxxxxx

3 577

3 621 715

332 062

1,92%

Xxxx Xxxxx

5 171

4 129 994

778 310

4,61%

Xxxx Xxxx x Olomouce

2 484

2 187 392

316 500

8,54%

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

472

188 080

40 048

0,07%

Olomouc - město

2 670

2 708 984

838 415

4,10%

Xxxxxxxxxx

511

685 891

91 383

0,95%

Xxxxx

1 858

1 258 515

187 800

0,89%

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

864

799 892

41 565

0,81%

Xxxxxx

2 468

5 372 474

565 901

0,73%

Xxxxxxxx

3 533

5 763 402

316 656

10,14%

Topolany x Xxxxxxxx

947

4 782 135

67 911

2,57%

Xxxxxxx

998

2 476 878

63 379

0,37%

Xxxxxx xxxxx Xxxxxxx

60 555

103 334 569

7 714 469

3,26%

Xxxxxxxxx xxxxxxx x této xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx vedeny xxxxxxxx x druhu pozemků xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx (včetně způsobu xxxxxxx xxxxxxxx dvůr x xxxxxxxxxx). Tyto xxxxxxx xxxxx xxx 7,5 % xxxxxxx xxxxxxx města Olomouce. X xxxxxxx x xxxxx ostatní xxxxxx x zahrada xxxx xxxxxxx pouze xxxxxxx, xxxxx zpravidla xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx celek xx xxxxxxx a xxxxxxxx druhu xxxxxxxxx xxxxxx a nádvoří. X výše xxxxxxxxx xx xxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx města xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, zejména x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx. v xxxxxxxxx xxxxx města (x.x. Olomouc - xxxxx) xx podíl xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxx 30 %, xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx (x.x. Lošov) xx xx xxxxx 0,9 %. Xxxxx xxxxxxxxxx statistikou xx xxxxxxxxx xxxxxx výměry xxxxxxxxxx pozemků (xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx) x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, které xxx xxxxxxx, xxx xxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx nejvyšší xxxxxx xxxxxx stavebních xxxxxxx (xxxxxxx zapsané xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx).

5.2. Xxxxxx xxxx

Xxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx odvíjí xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx České republiky. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx lokalit. Vztah xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx) ve xxxxx xxxxxxxx významu xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx xx realitním xxxx s xxxxxxxxxxxx. Xxxxx Xxxxxxx xx, xx se xxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, obtížně xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx v Xxxxx xxxxxxxxx. X tohoto xxxxxx xxxx pro xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx sjednané xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx Xxxxxxxx.

Xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xx zájem xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx x případě xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx x x plochách xxx xxxxxxx výstavbu (xxxxxx x xxxxxxx xxxx). Xxxx xxxx a xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx ve xxxxxxxxxx xxxxxx stále xxxxxx, xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxx nárůst xxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxx xx xxxxxxxxxx pozemky x Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx společensko-ekonomický význam xxxxx. X hlediska xxxxxxxx i xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx město xxxxxxxxx místem x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx záměrů. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx odráží xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx Xxxxx republiky. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků jsou xxxxxx diferencovány xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx k xxx 420 xxxxxx x jednotlivých xxxxxxxxx xxxxxxx (tzv. polygonech), x toho xxx 350 xxxx se xxxxxx xxxxxx ceny, xxxxx xxxxxx se xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx. Obecně xxxxx x xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxx. Bližší náhled xx xxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx katastrálních xxxxxxx dává xxxxxxxxxxx xxxxxxx:

Xxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxxxxx jednotková xxxx

x XX 2018 (Xx/x2)

Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx

x XX 2019 (Xx/x2)

Xxxx x %

Bělidla

1310

1347

2,82

Černovír

801

843

5,24

Droždín

1458

1687

15,71

Hejčín

1449

1651

13,94

Hodolany

1400

1428

2,00

Holice x Xxxxxxxx

1164

1265

8,68

Xxxxxxxxx

834

837

0,36

Xxxxxxxxxxx

1169

1198

2,48

Xxxxxxxxx Xxxxxxxx

1106

1173

6,06

Xxxxx Kopeček

1654

1668

0,85

Lazce

1955

2118

8,34

Lošov

743

841

13,19

Nedvězí x Xxxxxxxx

1316

1374

4,41

Xxxxxxxx

1426

1604

12,48

Xxxxxxx

1593

1694

6,34

Xxxx Ulice

1887

1979

4,88

Nové Xxxx x Xxxxxxxx

1405

1442

2,63

Xxxx Xxxx u Xxxxxxxx

1609

1664

3,42

Xxxxxxx - město

4493

4549

1,25

Pavlovicky

1221

1237

1,31

Povel

1731

1833

5,89

Radíkov x Xxxxxxxx

918

1122

22,22

Xxxxxx

1260

1260

0,00

Xxxxxxxx

1801

1966

9,16

Xxxxxxxx x Olomouce

986

1119

13,49

Týneček

1478

1517

2,64

Celkem xxxxx Xxxxxxx

1468

1554

5,89

Xxxx.: Do xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx změny, xxx xx jednotková xxxx xxxxxxx x xxxxxxx „N“ (neoceněno) xx určitou částku x xxxxxx a xxx vznikla xxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxxxxxx, který xxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx). Xx xxxxxxx xxxx zařazeny xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx ohledu xx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx plánu x xxxxx xxxxxxx.

X xxxx xxxxxxx xxxxxxx lze xxxxxxxx vývoj cen xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx růst cen xxx xxxxxxxxxx x x.x. Xxxxxxx, kde xx xxxxxxx rozvojová xxxxxxxx při ulici Xxx Bořím. Xxxxxxx xxxx xxx xxx xxxx xxxxxxxxxx x x.x. Xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxx Bukovanská, U Xxxxxxxxx x Xxxx Xxxxxxxxx), x x.x. Xxxxxx, v x.x. Xxxxx, x k.ú. Xxxxxxxx (ulice Návětrná x Xxxxxxx Xxxxxxx) x x.x. Xxxxxxxx x Olomouce. Zde xxxx xx xxxxx xxx podíl zejména xxxxx cen xxxxxxxx x lokalitách, xxx xx vyskytovaly xxx. „xxxxxxxxxx ceny“ (lokality, xx xxxxxxx dlouhodobě xxxxxxxxx x realizovaným xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx zástavbu). Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx stagnovaly v x.x. Xxxxxxxxx, Svatý Xxxxxxx x Řepčín.

Vývoj xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx plánu xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx:

Xxxxxxxx jednotková xxxx

x XX 2018 (Xx/x2)

Xxxxxxxx xxxxxxxxxx cena

v XX 2019 (Xx/x2)

Xxxx x %

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxx

1805

1902

5,37

Xxxxxx xxxxxxx výrobní

1061

1102

3,86

Plochy xxxxxxxx

787

831

5,59

Xxx xxxxxxxx byly xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx plochy. Jejich xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx části xxxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxx. Nejvyšší růst xxx u xxxxxxx xxxxxxxxxxx x plochách xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxx smíšených xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx lze xxxxxxxxxx xxxxxxx růstu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxx xxxxxx x xxxxx polygonů, které xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx plochách xxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx je xx xxx 1 000 polygonů, x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx 100 xxxxxxxx x x xxxxxxxx rekreace xx xx xxx 150 polygonů. X xxxxxxxx smíšených xxxxxxxx xxx nejvyšší xxxx xxxxxxxxxx x segmentu xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx x v xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx.

Xxxxxxx cen xxxxxxx x xxxxxx xxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx územích dokumentuje xxxx xxxxxxx tabulka (x Kč/m2):

Katastrální xxxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxx skupin

Min.

Max.

Počet skupin

Min.

Max.

Bělidla

19

670

2590

3

840

1000

0

Černovír

21

770

2000

1

600

600

5

170

530

Droždín

28

150

3000

1

2900

2900

1

2390

2390

Hejčín

29

170

2750

4

800

2750

0

Hodolany

100

230

3410

20

570

1520

6

200

300

Holice x Olomouce

88

360

2590

41

570

2290

2

360

700

Chomoutov

19

160

1670

0

2

210

230

Chválkovice

41

150

1810

13

700

1190

0

Klášterní Xxxxxxxx

9

600

2140

1

600

600

7

120

670

Xxxxx Xxxxxxx

22

1240

1780

0

0

Xxxxx

52

170

3780

0

0

Xxxxx

21

320

1990

0

0

Xxxxxxx u Xxxxxxxx

16

750

1930

2

750

750

2

590

590

Xxxxxxxx

27

320

2500

2

1090

1200

0

Xxxxxxx

46

770

3000

0

1

900

900

Xxxx Xxxxx

127

210

4500

0

1

770

770

Xxxx Sady x Xxxxxxxx

60

260

2580

1

1200

1200

1

570

570

Xxxx Xxxx u Xxxxxxxx

13

770

2250

0

0

Xxxxxxx - město

83

940

12520

0

0

Pavlovičky

19

610

2140

0

0

Povel

51

510

3000

0

0

Radíkov x Xxxxxxxx

10

170

1650

0

0

Xxxxxx

16

1010

2600

7

440

1240

0

Xxxxxxxx

80

260

3400

1

1200

1200

1

600

600

Xxxxxxxx u Xxxxxxxx

19

170

2000

0

0

Xxxxxxx

16

780

1650

0

0

Xxxxxxxxxxx území

Plochy xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxxxx

0

0

Xxxxxxxx

10

170

630

1

1240

1240

Xxxxxxx

2

600

600

0

Xxxxxx

1

200

200

2

520

520

Xxxxxxxx

1

290

290

4

1100

3410

Xxxxxx u Xxxxxxxx

3

170

1020

0

Xxxxxxxxx

1

1020

1020

2

160

320

Xxxxxxxxxxx

1

170

170

2

570

1500

Xxxxxxxxx Hradisko

1

170

170

3

230

880

Svatý Kopeček

0

2

1560

1560

Lazce

0

1

1930

1930

Lošov

10

200

320

1

480

480

Nedvězí x Xxxxxxxx

0

0

Xxxxxxxx

1

580

580

0

Xxxxxxx

0

2

640

2050

Xxxx Xxxxx

2

625

820

9

1010

3780

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

1

370

370

4

1080

2140

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

0

0

Xxxxxxx - xxxxx

0

5

1900

5590

Xxxxxxxxxx

1

330

330

1

160

160

Xxxxx

0

0

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

4

320

320

1

900

900

Xxxxxx

0

3

590

1520

Xxxxxxxx

3

330

600

1

500

500

Xxxxxxxx u Olomouce

0

1

570

570

Týneček

0

0

Pozn.: Xxxx xxxxxxx tabulka xxxxxxx xxxxxxx pozemků xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx jsou zpravidla xxxxxxx xxxxxxx správy, xxx. xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxxxxxxxx vybavení (xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx plynu xxxx.), komunikace nebo xxxxxxx x krajinná xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx stavební xxxxxxx xxxxxxx uvnitř xxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx položek xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx využitím skupiny xxxxxxx x jejím xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx x dalšími xxxxxxxxxxxx faktory.

6. PŘEHLED XXXXXXXXXXXXX XXXXX XXXXX XXXXXXXX V GRAFICKÉ XXXXX XXXXXX XXXX

Xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxx mapového xxxxx

Xxxxxxx

20, 21

Xxxxxxxx

3, 4, 11, 12

Droždín

7, 14, 15, 22, 23

Xxxxxxxxx

1, 2, 3,4

Chválkovice

5, 12, 13, 14, 21

Hejčín

11, 12, 19, 20

Hodolany

20, 21, 28, 29

Xxxxxx x Xxxxxxxx

28, 29, 30, 33, 34, 35, 38, 39

Klášterní Xxxxxxxx

12, 20

Lazce

12, 20

Xxxxx

7, 8, 15, 16, 23, 24

Nedvězí x Xxxxxxxx

31, 36

Xxxxxxxx

32, 33, 37, 38

Xxxxxxx

18, 19, 26, 27

Nová Ulice

19, 20, 27

Nové Xxxx x Xxxxxxxx

28, 33

Xxxx Xxxx x Olomouce

28

Olomouc - xxxxx

19, 20, 27, 28

Xxxxxxxxxx

12, 20, 21

Xxxxx

27, 28

Radíkov u Xxxxxxxx

7

Xxxxxx

10, 11, 18, 19

Xxxxxxxx

26, 27, 31, 32

Xxxxx Kopeček

6, 7, 14, 15

Topolany x Xxxxxxxx

17, 18, 25, 26

Xxxxxxx

5, 12, 13

Xxxxxxxx xxxx (xxxxxx aplikace)