Animace načítání

Stránka se připravuje...


Na co čekáte? Nečekejte už ani minutu.
Získejte přístup na tento text ještě dnes. Kontaktujte nás a my Vám obratem uděláme nabídku pro Vás přímo na míru.

Xxxxxxxxxx xxxxx Olomouc

Obecně xxxxxxx xxxxxxxx č. 9/2018,

xxxxxx xx vydává Xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xx území xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxx rok 2019

Xxxxxxx: 19/2019

Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xx xx svém xxxxxxxx dne 14.12.2018 xxxxxxx vydat v xxxxxxx x §10 xxxx. d) a §84 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxx x. 128/2000 Xx., x xxxxxx (obecní zřízení), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x §33 xxxx. 2 zákona x. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx majetku x x změně xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, tuto xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx:

Příloha č. 1

Xxxxxx 1

X xxxxxxx stavebních xxxxxxx, xxxxxxxxx x §9 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx majetku x x xxxxx xxxxxxxxx zákonů (zákon o oceňování majetku), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx §10 xxxxx zákona xxxxxx Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků na xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxx xxx 2019, dále xxxxxx xxxx. Xxxx v xx xxxxxxx se xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx statutárního xxxxx Xxxxxxxx pro účely xxxxxxx x §1 xxxxxx x oceňování xxxxxxx.

Xxxxxx 2

Ceny stavebních xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx x souladu s §2 vyhlášky Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x. 441/2013 Xx., k provedení xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (oceňovací vyhláška), ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x x využitím xxxxxxx xxxxx cenové xxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxx vyhlášky.

Článek 3

Xxxxxx xxxx v xxxxxxx 39 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx části, xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx Xxxxxxxx x měřítku 1:5000, a 14 xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx přílohu xxxx vyhlášky.

Článek 4

Xxxxxx xxxx je k xxxxxxxxxx v 1. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxx města Olomouce, Xxxxxxxxx 10.

Xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx vyhláška č. 8/2017, kterou xx xxxxxx Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxx statutárního xxxxx Xxxxxxxx xxx xxx 2018 xx xxx 19.12.2017, která xxxxxx xxxxxxxxx xxx 1.1.2018.

Xxxxxx 6

Xxxx xxxxxxxx nabývá xxxxxxxxx dnem 1.1.2019.

Xxx. Xxxxxxxx Xxxxxx, XXX

xxxxxxxx

XXXx. Xxxxxx Major, XXX

1. xxxxxxxx primátora

Příloha x. 1

Cenová xxxx stavebních pozemků xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxx xxx 2019 x xxxxxxxx a grafickou xxxxx

Xxxxxxx část

1.1. Základní xxxxx o xxxxxx xxxx

Xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx (xxxx xxx xxxxxx xxxx) xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx zákona č. 151/1997 Sb., ze xxx 17. xxxxxx 1997, x oceňování xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, x vyhlášky Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx č. 441/2013 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.

Xxxx xxxxxx xxxx, jejíž xxxxxxxx xx předpokládá xx období xxxxxxxxxxxx xxxx 2019, xxxxxxxx xx xxxx předchozí xxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx přehledu:

Pořadové xxxxx xxxxxx xxxx

Xxxxxx závazná xxxxxxxx xxxx

Xxxxxx xxxxxxx XX

Xxxxxxxx

xxxxx

xx dne

částka

ze xxx

xx

xx

1

11/16/92

17.11.1992

47

30.11.1992

01.01.1993

31.05.1994

2

3/1994

12.04.1994

14

12.05.1994

01.06.1994

30.06.1995

3

4/1994

11.03.1997

4

25.04.1997

01.04.1997

09.04.1998

4

5/1998

24.03.1998

7

21.05.1998

10.04.1998

30.04.1999

5

3/1999

06.04.1999

6

20.05.1999

01.05.1999

30.06.2001

6

2/2001

29.05.2001

1

08.01.2002

01.07.2001

31.03.2003

7

1/2003

11.03.2003

5

25.04.2003

01.04.2003

30.06.2004

8

6/2004

08.06.2004

8

28.06.2004

01.07.2004

30.06.2005

9

6/2005

21.06.2005

12

20.09.2005

01.07.2005

30.06.2006

10

5/2006

20.06.2006

10

26.07.2006

01.07.2006

30.06.2007

11

5/2007

25.06.2007

11

26.09.2007

01.07.2007

30.06.2008

12

5/2008

23.06.2008

10

08.09.2008

01.07.2008

30.06.2009

13

4/2009

22.06.2009

8

23.07.2009

01.07.2009

30.06.2010

14

4/2010

22.06.2010

9

22.07.2010

01.07.2010

30.06.2011

15

6/2011

22.06.2011

8

22.07.2011

01.07.2011

30.06.2012

16

2/2012

20.06.2012

8

20.07.2012

01.07.2012

30.06.2013

17

2/2013

19.06.2013

8

24.07.2013

01.07.2013

30.06.2014

18

2/2014

16.06.2014

8

22.07.2014

01.07.2014

30.06.2015

19

2/2015

19.06.2015

7

21.07.2015

01.07.2015

30.06.2016

20

3/2016

27.06.2016

7

28.07.2016

01.07.2016

31.12.2017

21

8/2017

19.12.2017

1

22.01.2018

01.01.2018

31.12.2018

Xxxxxxxxx xxx cenovou xxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, které xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx smlouvách, xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx Xxxxxxxx, x xxxxxx 2., 3. x 4. xxxxxxxxx xxxx 2017 x první xxxxxxxx roku 2018.

Cenová xxxx je zpracována xx podkladu xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx mapy xx xxxxxx x 30.6.2018. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx je sledován xxxxx přesnějšího xxxxxxxx x grafické části xxxxxx xxxx vyznačených xxxxxx parcel obdobných xxxxxxxxxx pozemků, xxxxxxxxxxxxx xxxxx shodného xxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx města x xxxxxx stavební vybavenosti xxxxxxxxx xxxxxxx (možnosti xxxxxxxx xx základní xxxxxxxxxx sítě - xxxxxxxxxx, xxxxxxx, plynovod xxxx.).

1.2. Xxxxx cenové xxxx x Xxxxxxxx xxxxx xxxxx Olomouce

Při xxxxxx cenové xxxx xxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxx Územního xxxxx Xxxxxxx, xxxxxxxx dne 15. xxxx 2014 xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x. 1/2014, xx xxxxx xxxxxxxxxx změn. Xxxxxx plán xxx xxxxxx xx základních xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx obdobných xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx užívání xxxxxxx v souvislosti xx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx.

1.3. Xxxxxxxx xxxxxx xxxx

X. Xxxxxxx xxxx x rozsahu 14 xxxxx xxxxxxx A4.

II. Xxxxxxxx část, vytvořená xx 39 mapových xxxxxxx x xxxxxxx 1:5000.

1.4. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx

Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxx Olomouce.

1.5. Xxxxxxxxxx k xxxxxx xxxx

Xxxxxxx xxxxxxxxxx, které xxxxxxxxxxx odbor xxxxxxxx x xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx byly xx xxxxxx mapy zapracovány. Xxxxxxxxxxx xxxx vzniklé x pozdní xxxx xxxxxxxxxx xxxx schvalování xxxxxx xxxx x xxxxxx, ke xxxxxx xxxxx odpovídající podklad, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxx aktualizaci xxxxxx xxxx.

2. INSTRUKCE X XXXXXXXXX XXXXXX XXXX

x) Xxxxxx xxxx xx xxxxxx pro oceňování xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx x §9 odst. 2 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, jež xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků (dále xxx xxxxxx xxxxxx).

x) Xxxxxxxx pozemky xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx parcel, xxxxx jsou v xxxxxxxx části xxxxxx xxxx xxxxxxxx cenou, xx oceňují xxxxx xxxx xxxxxx mapy, x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxx x).

x) V xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx parcel xxxxxx xxxxxxx znak, xxxxx xxxxxxxxx xxxx x Xx/x2.

x) Stavební xxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxx cenové xxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, se xxxxxxx xxxxx příslušného ustanovení xxxxxxxxx xxxxxxxx.

x) Stavební xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxx v xxxxxxxx xxxxx cenové mapy x xxxxxxx skupině xxxxxx, xxx jejichž xxxx xx ve xxxxxxx xxxxxx neoceněné xxxx x xxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxx příslušného ustanovení xxxxxxxxx xxxxxxxx.

x) Xxxxxxx, xxxxx jsou x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x druhu xxxxxxx xxxxxx xx způsobem xxxxxxx dráha, xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx není xxxxxxxx xxxxxxx komunikace, xxxxx i xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxx užívaného nebo xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x umístění xxxxxx xxxx regulačním plánem, x výjimkou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x x xxxxxxxxxx plochách či xxxxxxxxxx, se neoceňují xxxxx této xxxxxx xxxx x jejich xxxx xx určí xxxxx §4 xxxx. 3 xxxxxxxxx xxxxxxxx.

x) Xxx-xx u pozemků xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x) o komunikace xxxxxxxx a komunikace x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxx xxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxx (xxxx. xxxxxx-xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx služeb xxxxxxxxxx) xxxx xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxx dopravní xxxxxx, vč. xxxxxxxxx xxxxxxxxxx domů, ubytovacích x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx), xx oceňují podle xxxx xxxxxx xxxx, xxxx-xx ve xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxx. X xxxxxxx, xx ve xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx x), xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

x) X xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxx xxxx (§9 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx) s xxxx xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx stavu.

i) X xxxxxx xxxxxx xxxxx v některých xxxxxxxxx mapové xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx x souladu x aktuálním stavem xxxxxxxx xxxxxx (zejména xxxxx nezapsané xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx apod.). X xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx (§9 xxxx. 5 xxxxxx).

x) Xxxxxx mapa xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x prvním xxxxxxxxx podlaží Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx 10, a xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xx webové adrese: http://apps.hfbiz.cz/apps/olomouc/cm/. Xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxx x xxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxx koncepce x xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx.

x) Pozemky, xxxxx xxxx zatížené xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx mapy x xxxxxx xxxx xx xxxx podle §4 xxxx. 1 xxxxxxxxx xxxxxxxx.

3. XXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXX XXXXX

Xxxxx Xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx Olomouckého xxxxx, ležící na xxxx Moravě, xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx X46 x D35, x Xxxxxxxxxxxxxx úvalu. Xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx 10 333 xx a je xxxxxxx xx 26 xxxxxxxxxxxxx xxxxx (dále xxx x.x. - xxxxxx xxxxxxxx): Bělidla, Xxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxx x Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Chválkovice, Xxxxxxxxx Xxxxxxxx, Xxxxx Xxxxxxx, Xxxxx, Lošov, Xxxxxxx x Olomouce, Xxxxxxxx, Xxxxxxx, Nová Xxxxx, Xxxx Xxxx x Olomouce, Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx, Xxxxxxx - město, Xxxxxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxx x Xxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxxx u Xxxxxxxx, Xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, která jsou xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx dalšího xxxxxxx. Xxxxxx x.x. Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxx, Radíkov, Xxxxxxx, Xxxxxxxxx x Xxxxxxxx x Xxxxxxxx zatím xxxxxx xxxxxxx územně xxxxxxxx srostlé s xxxxxxxx zástavbou x xxx xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxx Olomouc xx 100 494 xxxxxxxx (xxxx xx xxx 1.1.2018) a xxx xx řadí na xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x České republice xxxxx počtu xxxxxxxx. Xxxxx xx po xxxxxxx xxxxx Praze xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx v Xxxxx xxxxxxxxx. Městská xxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxxxxxx xxxxxxxx a tramvajemi. Xxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx síť Xxxxx xxxxxxxxx (dálniční x xxxxxxxxxx). Xxxxx xxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx technickou xxxxxxxxxxxxxxx.

Xxxxx Xxxxxxx je xxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx na 20 xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx XXXXXX (Xxxxx Nejsvětější Xxxxxxx) a xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

4. XXXXXX XXXXXXXXXX XXXXXX XXXX

4.1. Xxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxxx xxxx xxxxxxxx s vývojem xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx a xxxxxxx v referenčním xxxxxx uskutečněných xxxxxxx xxxxxxxxxxx ceny xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx zájemcům xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

4.2. Xxxxxx vstupních informací

Aktualizace xxxxxx xxxx byla xxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx aplikaci xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx (dále xxx XXXx) „Xxxxxx mapa“. Xxxx aplikace xxxxxxxx: xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x daném období, xxxxxx xxxx xx xxxx 2006, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, všechny xxxxxxx xxxxxxxx plánu xxxxx Xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx.

Xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx kupních xxxxx. Xxxxxxxxxxx sjednané xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxx xxxxxxx kocenění xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xx sledovanými xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx přezkoumání xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx stavebních pozemků) x xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx. X xxxxx fázi xxxxxxxxxxx xxxxxx mapy xxxx xxxxxxx informace xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxx xxxx. 4.3). Xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxxx parcel, xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Kromě xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zpravidla xxx x některé xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, školství, xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxxxxxx vybavenosti xxxxx. Xxxxxx prodej bývá xxxxxxxxx až xxxxxxxxxx x cenové xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx je xxx porovnávacím xxxxxxx xxxxxxx obdobných xxxxxxxxxx xxxxxxx.

4.3. Charakteristiky xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx skupin xxxxxx (xxxx jen xxxxxxxx) v grafické xxxxx cenové xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx způsobu xxxxxxxxx x §10 xxxx. 3 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx. shodného účelu xxxxx, xxxxxxx polohy x obci a xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků. Xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx převzaty x příslušných xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx systému (xxxxxx plánovací xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx výkresy, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx vydaná xxxxx xxxxxxxxxx zákona xxxx.), porovnány x xxxxxxxxxx výsledky x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx. xxxxx xxxx xxxxxxxxxx způsobem xxxxxxxxxx, xxxxxxx v případě xxxxxxx xxxxxxxxxxx faktorů, xxxx. klimatických xxxxxxxx (x xxxxxxxxxxxx xxxxxx), xxxxxxxx hlučnosti x xxxxxxxxxxx, ekologických limitů, xxxxxxxxxxx území, xxxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx.

4.4. Xxxxxxxx x xxxxxxx sjednaných xxx

X xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Z posuzovaného xxxxxxx dodaných xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxx byla část xxxxxxxx (cca 20 %), xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx cen v xxxxx xxxxx x xxxx. Tyto xxxx xxxx často xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx poznámkou „xxxxxxxx xxxxxx“. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx části xxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxxx územním xxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx domy. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx bez xxxxxxxx, xxx x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxxxxxxx na stávající xxxxxxxxxxx systém xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxx zajišťována stavebníky xx v xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx daná xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx developerem, xxxxx by xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx přípravu xxxxxxxxx.

4.5. Doba účinnosti

Předpokládaná xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xx xxxx xxxx 2019. Xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx obecně xxxxxxxx vyhláškou města Xxxxxxxx.

5. XXXXXX XXXXXXXX XXXX X XXXXXXX

5.1. Xxxxxxx xxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx

Xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx 2.9.2018. Xxxxx se x xxxxxxxxxx údajů za xxxxxxx xxxxx města Xxxxxxxx:

Xxxxxxxxxxx území

Počet parcel

Výměra xxxxxx xxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx

xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx

Xxxxxxxxx nárůst výměry

stavebních xxxxxxx

Xxxxxxx

742

463 265

136 928

17,89%

Xxxxxxxx

3 075

5 517 039

176 966

2,79%

Xxxxxxx

2 971

6710 810

141 027

1,74%

Xxxxxx

1 828

1 558 983

161 147

1,84%

Xxxxxxxx

5 098

4 240 863

889 973

1,65%

Xxxxxx x Xxxxxxxx

6 108

15 812 818

1 040 808

2,30%

Xxxxxxxxx

2 078

3 844 934

140 188

-0,44%

Chválkovice

4 535

7 632 588

517 856

3,15%

Xxxxxxxxx Xxxxxxxx

854

946 991

146 764

3,51%

Xxxxx Xxxxxxx

858

2 011 768

104 295

0,39%

Xxxxx

1 527

1 062 428

207 040

2,27%

Xxxxx

2 268

9 839 080

89 152

1,33%

Xxxxxxx x Olomouce

939

3 335 588

93 877

11,48%

Xxxxxxxx

2 121

6 382 062

228 518

1,19%

Xxxxxxx

3 577

3 621 715

332 062

1,92%

Xxxx Xxxxx

5 171

4 129 994

778 310

4,61%

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

2 484

2 187 392

316 500

8,54%

Xxxx Xxxx u Xxxxxxxx

472

188 080

40 048

0,07%

Xxxxxxx - xxxxx

2 670

2 708 984

838 415

4,10%

Pavlovičky

511

685 891

91 383

0,95%

Xxxxx

1 858

1 258 515

187 800

0,89%

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

864

799 892

41 565

0,81%

Xxxxxx

2 468

5 372 474

565 901

0,73%

Slavonín

3 533

5 763 402

316 656

10,14%

Xxxxxxxx x Xxxxxxxx

947

4 782 135

67 911

2,57%

Xxxxxxx

998

2 476 878

63 379

0,37%

Xxxxxx xxxxx Xxxxxxx

60 555

103 334 569

7 714 469

3,26%

Xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx vedeny většinou x xxxxx pozemků xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx (xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x zbořeniště). Xxxx xxxxxxx xxxxx cca 7,5 % xxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx. X xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx tvoří xxxxxxxx funkční xxxxx xx xxxxxxx a xxxxxxxx druhu xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx. X xxxx uvedeného xx xxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxx správního xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx využívaná xxxxxxxxxx xxxx, zejména x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx venkovských xxxxx. Např. x xxxxxxxxx xxxxx města (x.x. Xxxxxxx - xxxxx) xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x nádvoří xxx 30 %, xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx (x.x. Lošov) xx to xxxxx 0,9 %. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx nárůst xxxxxx xxxxxxxxxx pozemků (využití xxxxxxxxx plocha a xxxxxxx) v jednotlivých xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx, kde xxx za xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx nejvyšší xxxxxx nových stavebních xxxxxxx (pozemky xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx).

5.2. Xxxxxx xxxx

Xxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxx kontinuálním rozvojem, xxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxx vývoje xxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx lokalit. Xxxxx xxxxxxxx x nabídky x stavebních xxxxxxx (xxxx. xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx) xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x současnému xxxxx xx xxxxxxxxx xxxx s xxxxxxxxxxxx. Xxxxx Xxxxxxx je, xx se týče xxxxxx xxxxxxx cen xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx x jinými xxxxx v Xxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxx cenové xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx ceny stavebních xxxxxxx na území xxxxx Xxxxxxxx.

Xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxx x komerčním zaměřením xxxxxx, tak i x plochách pro xxxxxxx xxxxxxxx (bytové x xxxxxxx domy). Xxxx xxxx a xxxxxxxxx domů a xxxxxxxx xx sledovaném xxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxx jako x xxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků. Xxxxx mírný nárůst xxx xxx sledovat x případě nebytových xxxxxxx. Trh xx xxxxxxxxxx pozemky x Xxxxxxxx xxxxxxx reflektuje xxxxxxxx xxxxxxxxxxx-xxxxxxxxxx význam xxxxx. Z hlediska xxxxxxxx x externích xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx investičních xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx odráží xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x celé Xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxx parcel obdobných xxxxxxxxxx pozemků xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx x xxx 420 změnám x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (tzv. xxxxxxxxxx), x toho xxx 350 změn se xxxxxx xxxxxx ceny, xxxxx úpravy xx xxxxxx změny vedení xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxx v xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxx. Xxxxxx náhled xx xxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx:

Xxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxxxxx jednotková xxxx

x XX 2018 (Xx/x2)

Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx

x XX 2019 (Xx/x2)

Xxxx x %

Xxxxxxx

1310

1347

2,82

Xxxxxxxx

801

843

5,24

Xxxxxxx

1458

1687

15,71

Xxxxxx

1449

1651

13,94

Xxxxxxxx

1400

1428

2,00

Xxxxxx u Xxxxxxxx

1164

1265

8,68

Xxxxxxxxx

834

837

0,36

Xxxxxxxxxxx

1169

1198

2,48

Xxxxxxxxx Hradisko

1106

1173

6,06

Svatý Xxxxxxx

1654

1668

0,85

Xxxxx

1955

2118

8,34

Xxxxx

743

841

13,19

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

1316

1374

4,41

Xxxxxxxx

1426

1604

12,48

Xxxxxxx

1593

1694

6,34

Xxxx Ulice

1887

1979

4,88

Nové Xxxx x Xxxxxxxx

1405

1442

2,63

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

1609

1664

3,42

Xxxxxxx - xxxxx

4493

4549

1,25

Xxxxxxxxxx

1221

1237

1,31

Xxxxx

1731

1833

5,89

Xxxxxxx u Xxxxxxxx

918

1122

22,22

Xxxxxx

1260

1260

0,00

Xxxxxxxx

1801

1966

9,16

Xxxxxxxx u Xxxxxxxx

986

1119

13,49

Xxxxxxx

1478

1517

2,64

Xxxxxx xxxxx Xxxxxxx

1468

1554

5,89

Xxxx.: Xx xxxx uvedené tabulky xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxx se jednotková xxxx xxxxxxx z xxxxxxx „N“ (xxxxxxxxx) xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx x xxx xxxxxxx nová xxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx zařazen x xxxxxx xxxx). Xx xxxxxxx xxxx zařazeny xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx a xxxxx xxxxxxx.

X výše xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx cen xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx růst xxx xxx xxxxxxxxxx x x.x. Xxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx ulici Xxx Xxxxx. Výrazný xxxx cen xxx xxxx xxxxxxxxxx x x.x. Xxxxxxx (lokality xxxxx Xxxxxxxxxx, X Xxxxxxxxx x Hany Xxxxxxxxx), x x.x. Xxxxxx, x x.x. Xxxxx, x x.x. Xxxxxxxx (xxxxx Xxxxxxxx x Rudolfa Xxxxxxx) x x.x. Xxxxxxxx x Xxxxxxxx. Xxx xxxx xx růstu xxx podíl xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx, kde xx xxxxxxxxxxx xxx. „xxxxxxxxxx ceny“ (lokality, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxx xx xxxxxxxx zástavbu). Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x x.x. Xxxxxxxxx, Xxxxx Xxxxxxx x Xxxxxx.

Xxxxx xxx xxxxxxxxxx pozemků xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx plánu xxx sledovat x xxxxxxxxxxx xxxxxxx:

Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx

x XX 2018 (Xx/x2)

Xxxxxxxx xxxxxxxxxx cena

v XX 2019 (Kč/m2)

Růst x %

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxx

1805

1902

5,37

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx

1061

1102

3,86

Xxxxxx xxxxxxxx

787

831

5,59

Xxx xxxxxxxx byly xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx plochy. Jejich xxxxxxxx je xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx plánu xxxxx Xxxxxxxx. Xxxxxxxx růst xxx u xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx výrobních. Xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxx rovině x xxxxx polygonů, xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx plánu x xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx. V xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx je xx xxx 1 000 polygonů, v xxxxxxxx xxxxxxxxx výrobních 100 polygonů x x plochách rekreace xx to xxx 150 xxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x segmentu xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx.

Xxxxxxx cen xxxxxxx x xxxxxx xxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx územích xxxxxxxxxxx xxxx uvedená xxxxxxx (x Xx/x2):

Xxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx rekreace

Počet xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxx skupin

Min.

Max.

Bělidla

19

670

2590

3

840

1000

0

Černovír

21

770

2000

1

600

600

5

170

530

Droždín

28

150

3000

1

2900

2900

1

2390

2390

Hejčín

29

170

2750

4

800

2750

0

Hodolany

100

230

3410

20

570

1520

6

200

300

Holice x Xxxxxxxx

88

360

2590

41

570

2290

2

360

700

Xxxxxxxxx

19

160

1670

0

2

210

230

Xxxxxxxxxxx

41

150

1810

13

700

1190

0

Xxxxxxxxx Xxxxxxxx

9

600

2140

1

600

600

7

120

670

Xxxxx Xxxxxxx

22

1240

1780

0

0

Xxxxx

52

170

3780

0

0

Xxxxx

21

320

1990

0

0

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

16

750

1930

2

750

750

2

590

590

Xxxxxxxx

27

320

2500

2

1090

1200

0

Xxxxxxx

46

770

3000

0

1

900

900

Xxxx Xxxxx

127

210

4500

0

1

770

770

Xxxx Sady u Xxxxxxxx

60

260

2580

1

1200

1200

1

570

570

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

13

770

2250

0

0

Xxxxxxx - xxxxx

83

940

12520

0

0

Xxxxxxxxxx

19

610

2140

0

0

Xxxxx

51

510

3000

0

0

Xxxxxxx x Olomouce

10

170

1650

0

0

Řepčín

16

1010

2600

7

440

1240

0

Slavonín

80

260

3400

1

1200

1200

1

600

600

Topolany x Xxxxxxxx

19

170

2000

0

0

Xxxxxxx

16

780

1650

0

0

Xxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxxxx vybavení

Počet xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxxxx

0

0

Xxxxxxxx

10

170

630

1

1240

1240

Xxxxxxx

2

600

600

0

Xxxxxx

1

200

200

2

520

520

Xxxxxxxx

1

290

290

4

1100

3410

Xxxxxx x Xxxxxxxx

3

170

1020

0

Xxxxxxxxx

1

1020

1020

2

160

320

Xxxxxxxxxxx

1

170

170

2

570

1500

Xxxxxxxxx Hradisko

1

170

170

3

230

880

Svatý Kopeček

0

2

1560

1560

Lazce

0

1

1930

1930

Lošov

10

200

320

1

480

480

Nedvězí x Olomouce

0

0

Nemilany

1

580

580

0

Neředín

0

2

640

2050

Nová Xxxxx

2

625

820

9

1010

3780

Xxxx Xxxx u Olomouce

1

370

370

4

1080

2140

Nový Xxxx u Xxxxxxxx

0

0

Xxxxxxx - xxxxx

0

5

1900

5590

Xxxxxxxxxx

1

330

330

1

160

160

Xxxxx

0

0

Xxxxxxx u Xxxxxxxx

4

320

320

1

900

900

Xxxxxx

0

3

590

1520

Xxxxxxxx

3

330

600

1

500

500

Xxxxxxxx u Xxxxxxxx

0

1

570

570

Xxxxxxx

0

0

Xxxx.: Xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx skupiny xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx mapou, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx správy, xxx. školství, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxxxx, resp. xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (rozvody, xxxxxxxxx stanice plynu xxxx.), xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx a krajinná xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx odlišným xxxxxxxxx využitím xxxxxxx xxxxxxx x jejím xxxxxxxxx xxx územního xxxxx x dalšími xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

6. PŘEHLED XXXXXXXXXXXXX XXXXX XXXXX XXXXXXXX V XXXXXXXX XXXXX XXXXXX XXXX

Xxxxx xxxxxxxxxxxxx území

Číslo xxxxxxxx xxxxx

Xxxxxxx

20, 21

Černovír

3, 4, 11, 12

Droždín

7, 14, 15, 22, 23

Xxxxxxxxx

1, 2, 3,4

Xxxxxxxxxxx

5, 12, 13, 14, 21

Hejčín

11, 12, 19, 20

Xxxxxxxx

20, 21, 28, 29

Xxxxxx x Xxxxxxxx

28, 29, 30, 33, 34, 35, 38, 39

Xxxxxxxxx Xxxxxxxx

12, 20

Xxxxx

12, 20

Xxxxx

7, 8, 15, 16, 23, 24

Nedvězí x Xxxxxxxx

31, 36

Nemilany

32, 33, 37, 38

Xxxxxxx

18, 19, 26, 27

Xxxx Ulice

19, 20, 27

Nové Xxxx x Olomouce

28, 33

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

28

Xxxxxxx - město

19, 20, 27, 28

Xxxxxxxxxx

12, 20, 21

Xxxxx

27, 28

Radíkov u Xxxxxxxx

7

Xxxxxx

10, 11, 18, 19

Xxxxxxxx

26, 27, 31, 32

Xxxxx Kopeček

6, 7, 14, 15

Topolany x Xxxxxxxx

17, 18, 25, 26

Xxxxxxx

5, 12, 13

Grafická xxxx (xxxxxx xxxxxxxx)