Animace načítání

Stránka se připravuje...


Na co čekáte? Nečekejte už ani minutu.
Získejte přístup na tento text ještě dnes. Kontaktujte nás a my Vám obratem uděláme nabídku pro Vás přímo na míru.

Xxxxxxxxxx xxxxx Olomouc

Obecně xxxxxxx vyhláška č. 9/2018,

xxxxxx xx xxxxxx Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxx města Xxxxxxxx xxx xxx 2019

Zrušena: 19/2019

Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxx xxx 14.12.2018 xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x §10 xxxx. d) a §84 odst. 2 xxxx. h) zákona x. 128/2000 Sb., x xxxxxx (obecní zřízení), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x §33 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx majetku x x změně xxxxxxxxx zákonů (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx vyhlášku:

Příloha č. 1

Článek 1

X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx x §9 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx zákonů (zákon o oceňování majetku), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx podle §10 xxxxx xxxxxx xxxxxx Cenová mapa xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxx xxx 2019, xxxx cenová xxxx. Xxxx x xx uvedené xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx pro xxxxx xxxxxxx x §1 xxxxxx x oceňování xxxxxxx.

Xxxxxx 2

Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxxx použijí x souladu s §2 xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x. 441/2013 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (oceňovací vyhláška), ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx, x x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxxx této vyhlášky.

Článek 3

Xxxxxx mapa x xxxxxxx 39 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx části, xxxxxxxxxx nad xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx mapy xxxxx Xxxxxxxx x xxxxxxx 1:5000, x 14 xxxxx textové xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx.

Xxxxxx 4

Xxxxxx xxxx je x xxxxxxxxxx x 1. xxxxxxxxx podlaží xxxxxx Xxxxxxxxxx města Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx 10.

Xxxxxxx se xxxxxx závazná xxxxxxxx č. 8/2017, xxxxxx se xxxxxx Xxxxxx mapa xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx statutárního města Xxxxxxxx xxx xxx 2018 xx dne 19.12.2017, která nabyla xxxxxxxxx dne 1.1.2018.

Xxxxxx 6

Xxxx vyhláška nabývá xxxxxxxxx xxxx 1.1.2019.

 

Xxx. Xxxxxxxx Xxxxxx, MPA

primátor

 

JUDr. Xxxxxx Major, XXX

1. xxxxxxxx primátora

Xxxxxxx x. 1

Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Olomouce xxx xxx 2019 x xxxxxxxx x grafickou xxxxx

Xxxxxxx xxxx

1.1. Základní xxxxx o xxxxxx xxxx

Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Olomouce (xxxx xxx xxxxxx xxxx) xx xxxxxxxxxx x intencích xxxxxx č. 151/1997 Sb., xx xxx 17. xxxxxx 1997, x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon x oceňování majetku), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx financí č. 441/2013 Sb., x provedení xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx vyhláška), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.

Tato xxxxxx mapa, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx 2019, xxxxxxxx xx xxxx předchozí xxxxxx, která jsou xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx přehledu:

Pořadové xxxxx xxxxxx xxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx

Xxxxxx věstník XX

Xxxxxxxx

xxxxx

xx xxx

xxxxxx

xx xxx

xx

xx

1

11/16/92

17.11.1992

47

30.11.1992

01.01.1993

31.05.1994

2

3/1994

12.04.1994

14

12.05.1994

01.06.1994

30.06.1995

3

4/1994

11.03.1997

4

25.04.1997

01.04.1997

09.04.1998

4

5/1998

24.03.1998

7

21.05.1998

10.04.1998

30.04.1999

5

3/1999

06.04.1999

6

20.05.1999

01.05.1999

30.06.2001

6

2/2001

29.05.2001

1

08.01.2002

01.07.2001

31.03.2003

7

1/2003

11.03.2003

5

25.04.2003

01.04.2003

30.06.2004

8

6/2004

08.06.2004

8

28.06.2004

01.07.2004

30.06.2005

9

6/2005

21.06.2005

12

20.09.2005

01.07.2005

30.06.2006

10

5/2006

20.06.2006

10

26.07.2006

01.07.2006

30.06.2007

11

5/2007

25.06.2007

11

26.09.2007

01.07.2007

30.06.2008

12

5/2008

23.06.2008

10

08.09.2008

01.07.2008

30.06.2009

13

4/2009

22.06.2009

8

23.07.2009

01.07.2009

30.06.2010

14

4/2010

22.06.2010

9

22.07.2010

01.07.2010

30.06.2011

15

6/2011

22.06.2011

8

22.07.2011

01.07.2011

30.06.2012

16

2/2012

20.06.2012

8

20.07.2012

01.07.2012

30.06.2013

17

2/2013

19.06.2013

8

24.07.2013

01.07.2013

30.06.2014

18

2/2014

16.06.2014

8

22.07.2014

01.07.2014

30.06.2015

19

2/2015

19.06.2015

7

21.07.2015

01.07.2015

30.06.2016

20

3/2016

27.06.2016

7

28.07.2016

01.07.2016

31.12.2017

21

8/2017

19.12.2017

1

22.01.2018

01.01.2018

31.12.2018

Xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxx ceny xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx Xxxxxxxx, v xxxxxx 2., 3. x 4. xxxxxxxxx xxxx 2017 x xxxxx xxxxxxxx roku 2018.

Cenová xxxx xx zpracována xx podkladu xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx se xxxxxx x 30.6.2018. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx přesnějšího vymezení x xxxxxxxx části xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků, xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx účelu xxxxx, xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx polohy na xxxxx města x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxx na základní xxxxxxxxxx xxxx - xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx.).

1.2. Xxxxx xxxxxx xxxx k Územnímu xxxxx xxxxx Xxxxxxxx

Xxx xxxxxx xxxxxx mapy xxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx, vydaného xxx 15. xxxx 2014 xxxxxxxxx xxxxxx povahy x. 1/2014, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxx xxxx xxx xxxxxx xx základních xxxxxxxx pro funkční xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxxxx skutečné xxxxxxx xxxxxxx x souvislosti xx stabilizovanými a xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx.

1.3. Součásti cenové xxxx

X. Textová xxxx x rozsahu 14 xxxxx xxxxxxx X4.

XX. Xxxxxxxx xxxx, vytvořená xx 39 mapových xxxxxxx x xxxxxxx 1:5000.

1.4. Xxxxxxxxxx cenové xxxx

Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx autorizována Xxxxxxxxxxx města Xxxxxxxx.

1.5. Xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx

Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx odbor koncepce x xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxxxxx a oprávněné xxxxxxxxxx byly xx xxxxxx xxxx zapracovány. Xxxxxxxxxxx nově xxxxxxx x xxxxxx fázi xxxxxxxxxx xxxx schvalování xxxxxx mapy x xxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx podklad, xxxxx prověřeny a xxxxxxxx zohledněny x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx.

2. XXXXXXXXX X XXXXXXXXX XXXXXX XXXX

x) Xxxxxx mapa xx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx definovány x §9 xxxx. 2 xxxxxx x oceňování xxxxxxx, jež jsou x grafické xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx obdobných xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx xxxxxx xxxxxx).

x) Xxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx označeny xxxxx, xx xxxxxxx podle xxxx cenové mapy, x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxx x).

x) V xxxxxxxx xxxxx xxxxxx mapy xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx parcel uveden xxxxxxx znak, xxxxx xxxxxxxxx xxxx v Xx/x2.

x) Stavební xxxxxxx, xxxxx x grafické xxxxx cenové xxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx označených xxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxx xxxxxxxx.

x) Xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxx x grafické xxxxx xxxxxx mapy x xxxxxxx skupině xxxxxx, xxx jejichž xxxx je xx xxxxxxx parcel xxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxx, se xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

x) Xxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxx nemovitostí xxxxxx x xxxxx ostatní xxxxxx xx způsobem xxxxxxx dráha, dálnice, xxxxxxx x ostatní xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxx xxxxxxx komunikace, xxxxx i xxxxxxx x uvedeným účelům xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x umístění xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x výjimkou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a v xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx této xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxx xx xxxx xxxxx §4 odst. 3 xxxxxxxxx vyhlášky.

g) Xxx-xx x pozemků xxxxxxxxx v instrukci x) x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x komunikace x uzavřených xxxxxxxx xx xxxxxxxx, dále xxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxxxx za úplatu (xxxx. xxxxxx-xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx) xxxx jsou-li xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. ostatní dopravní xxxxxx, xx. xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, ubytovacích x stravovacích xxxxxxxx), xx oceňují podle xxxx xxxxxx xxxx, xxxx-xx xx skupině xxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxx. X xxxxxxx, xx xx skupině xxxxxx není cena xxxxxxxxx, xxxxx se xxxx xxxxxxx, xxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx x), xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

x) V xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxx xxxx (§9 xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx) x jeho xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx se xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx.

x) X důvodu xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx mapové podklady xxxxxxxxx xxxxx, které xxxxxx v xxxxxxx x aktuálním xxxxxx xxxxxxxx kresby (xxxxxxx xxxxx nezapsané stavby, xxxxxxxxxxx xxxxx apod.). X xxxxxxx xxxxxxx xx pozemky oceňují xxx xxxxxxxxxx xxxxx (§9 xxxx. 5 xxxxxx).

x) Cenová xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx Magistrátu xxxxx Olomouce, Xxxxxxxxx 10, x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx: http://apps.hfbiz.cz/apps/olomouc/cm/. Xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx a návrhy x xxxx xxxxxx xxxx xxx uplatnit xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Olomouce.

k) Xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, se xxxxxxxxx podle xxxx xxxxxx mapy a xxxxxx xxxx se xxxx xxxxx §4 xxxx. 1 xxxxxxxxx xxxxxxxx.

3. STRUČNÁ XXXXXXXXXXXXXXX XXXXX

Xxxxx Xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxx Xxxxxx, převážně x xxxxxxxxx terénu, xxx xxxxxxx X46 x D35, v Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxx pokrývá xxxxxx 10 333 xx a je xxxxxxx xx 26 xxxxxxxxxxxxx xxxxx (dále xxx x.x. - xxxxxx abecedně): Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxx x Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Chválkovice, Xxxxxxxxx Hradisko, Xxxxx Xxxxxxx, Xxxxx, Xxxxx, Xxxxxxx x Xxxxxxxx, Xxxxxxxx, Neředín, Xxxx Xxxxx, Xxxx Sady x Xxxxxxxx, Xxxx Xxxx u Xxxxxxxx, Xxxxxxx - xxxxx, Xxxxxxxxxx, Povel, Xxxxxxx x Xxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxxx x Xxxxxxxx, Xxxxxxx. Urbanisticky xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx většina xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx úměrnou xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx dalšího xxxxxxx. Naopak k.ú. Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxxx x Xxxxxxxx x Xxxxxxxx zatím xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxx xx xxxxxxxxxxx xxx převážně venkovské xxxxxxxx.

Xxxxx Olomouc xx 100 494 xxxxxxxx (xxxx xx xxx 1.1.2018) x tím xx xxxx xx xxxxx xxxxx v xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x České republice xxxxx xxxxx obyvatel. Xxxxx xx po xxxxxxx xxxxx Praze xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x České xxxxxxxxx. Xxxxxxx hromadná xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxx Xxxxx xxxxxxxxx (dálniční x xxxxxxxxxx). Xxxxx xxxxx xx převážně xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx.

Xxxxx Xxxxxxx xx xxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxx xx sídlem xxxxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xx 20 xxxxx studentů, památkou XXXXXX (Sloup Xxxxxxxxxxx Xxxxxxx) x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

4. XXXXXX XXXXXXXXXX CENOVE XXXX

4.1. Xxxxxxxx principy

Cenová xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx trhu x nemovitostmi x xxxxxxx x referenčním xxxxxx uskutečněných xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v jednotlivých xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx možnost xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

4.2. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxxx xxxxxx mapy xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx statutárního xxxxx Xxxxxxxx (xxxx xxx XXXx) „Cenová xxxx“. Xxxx aplikace obsahuje: xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx od xxxx 2006, mapu xxxxxxxx nemovitostí, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx plánu xxxxx Olomouce, technické xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx řízení, ve xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx.

Xxx aktualizaci cenové xxxx xxx zpracovatel x xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx jednotlivých xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx stavebních pozemků. Xxxxxxxx xx sledovanými xxxxx jejich xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx parcel (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx) x xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx mapy. X xxxxx fázi xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxxxx způsobem (xxx xxxx. 4.3). Xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, které xxxxxx xxxxxxx sjednanými xxxxxx xxx cenami xxxxxxxxxx zmíněným xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, zůstaly x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx x některé xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxx, popř. xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxx bývá xxxxxxxxx až xxxxxxxxxx x cenové xxxxxxxxx x něm xxxxxxxx xxxxxxxxxx aplikovat xx xxx xxxxxxxxxxxx způsobu xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

4.3. Xxxxxxxxxxxxxxx porovnávaných xxxxxxx

Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (dále jen xxxxxxxx) x xxxxxxxx xxxxx cenové xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxx stanovených xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x §10 xxxx. 3 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx. shodného účelu xxxxx, obdobné polohy x xxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx převzaty x příslušných xxxxxxxx xxxxxxxxx informačního xxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx x povolení xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx.), xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx. xxxxx xxxx xxxxxxxxxx způsobem xxxxxxxxxx, xxxxxxx x případě xxxxxxx omezujících faktorů, xxxx. xxxxxxxxxxxx anomálií (x xxxxxxxxxxxx zónách), xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx technické xxxxxxxxxxxxxx xxxx.

4.4. Xxxxxxxx x xxxxxxx sjednaných cen

V xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx všechny xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx územích xxxxx. X xxxxxxxxxxxx xxxxxxx dodaných sjednaných xxx x kupních xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (xxx 20 %), xxx jejich xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx cen x xxxxx místě a xxxx. Xxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx poznámkou „xxxxxxxx xxxxxx“. Xxxxxxxxx počet xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. X xxxxxxxxx případech xx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx bez xxxxxxxx, xxx x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxxxxxxx na stávající xxxxxxxxxxx systém města. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxx stavebníky xx x xxxxxxx xxxxxxxx, xxx vyvolává xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, že xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx není xxxxxx xxxxxx developerem, xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx komplexní přípravu xxxxxxxxx.

4.5. Xxxx účinnosti

Předpokládaná xxxx účinnosti xxxxxx xxxx xx xx xxxx roku 2019. Xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx provedena xxxxxx xxxxxxxx vyhláškou xxxxx Xxxxxxxx.

5. XXXXXX XXXXXXXX XXXX X XXXXXXX

5.1. Xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx nemovitostí

Níže uvedené xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx 2.9.2018. Xxxxx xx x xxxxxxxxxx xxxxx za xxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxx:

Xxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxx xxxxxx

Xxxxxx xxxxxx celkem

Výměra pozemků xxxxxxx

xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx

Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx

xxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxxx

742

463 265

136 928

17,89%

Xxxxxxxx

3 075

5 517 039

176 966

2,79%

Xxxxxxx

2 971

6710 810

141 027

1,74%

Xxxxxx

1 828

1 558 983

161 147

1,84%

Xxxxxxxx

5 098

4 240 863

889 973

1,65%

Holice x Xxxxxxxx

6 108

15 812 818

1 040 808

2,30%

Xxxxxxxxx

2 078

3 844 934

140 188

-0,44%

Xxxxxxxxxxx

4 535

7 632 588

517 856

3,15%

Klášterní Xxxxxxxx

854

946 991

146 764

3,51%

Svatý Xxxxxxx

858

2 011 768

104 295

0,39%

Xxxxx

1 527

1 062 428

207 040

2,27%

Lošov

2 268

9 839 080

89 152

1,33%

Nedvězí x Xxxxxxxx

939

3 335 588

93 877

11,48%

Xxxxxxxx

2 121

6 382 062

228 518

1,19%

Xxxxxxx

3 577

3 621 715

332 062

1,92%

Xxxx Xxxxx

5 171

4 129 994

778 310

4,61%

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

2 484

2 187 392

316 500

8,54%

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

472

188 080

40 048

0,07%

Xxxxxxx - město

2 670

2 708 984

838 415

4,10%

Xxxxxxxxxx

511

685 891

91 383

0,95%

Povel

1 858

1 258 515

187 800

0,89%

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

864

799 892

41 565

0,81%

Xxxxxx

2 468

5 372 474

565 901

0,73%

Slavonín

3 533

5 763 402

316 656

10,14%

Topolany x Xxxxxxxx

947

4 782 135

67 911

2,57%

Xxxxxxx

998

2 476 878

63 379

0,37%

Xxxxxx xxxxx Xxxxxxx

60 555

103 334 569

7 714 469

3,26%

Xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxx jsou xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx většinou x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx (xxxxxx způsobu xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx). Xxxx xxxxxxx xxxxx xxx 7,5 % xxxxxxx xxxxxxx města Xxxxxxxx. X xxxxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxx x zahrada xxxx xxxxxxx pouze xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx celek xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx tvoří xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zemědělská xxxx, xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx původních venkovských xxxxx. Xxxx. x xxxxxxxxx části xxxxx (x.x. Xxxxxxx - xxxxx) xx podíl xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxx 30 %, xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx (k.ú. Lošov) xx xx pouze 0,9 %. Další xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx) x jednotlivých xxxxxxxxxxxxx územích, xxxxx xxx xxxxxxx, kde xxx xx poslední xxx zaznamenán xxxxxxxx xxxxxx nových xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx plocha x nádvoří).

5.2. Xxxxxx xxxx

Xxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx odvíjí xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx množstvím xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Vztah xxxxxxxx a xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx) xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx a současnému xxxxx xx xxxxxxxxx xxxx x nemovitostmi. Xxxxx Olomouc xx, xx se týče xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, obtížně xxxxxxxxxxx s xxxxxx xxxxx v České xxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxx xxxxx Xxxxxxxx.

Xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, že xxxxx xxxxxxxxx přetrvává xxx x xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx i x plochách pro xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx x xxxxxxx xxxx). Xxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx ve sledovaném xxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxx se xxxxxxxxxx xxxxxxx x Xxxxxxxx celkově reflektuje xxxxxxxx xxxxxxxxxxx-xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx je xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx nemovitostí xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Jednotlivé xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx zejména xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx účelu praktického xxxxxxx.

Xxxxxx předchozí xxxxxx xxxx xxxxx x xxx 420 xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (tzv. xxxxxxxxxx), x toho xxx 350 xxxx xx xxxxxx úpravy xxxx, xxxxx úpravy se xxxxxx xxxxx vedení xxxxxxx polygonů xx xxxxxx zrušení. Obecně xxxxx x cenové xxxx x xxxxxxx xxx. Xxxxxx xxxxxx xx xxxxx cen x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx dává xxxxxxxxxxx xxxxxxx:

Xxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxxxxx jednotková xxxx

x XX 2018 (Xx/x2)

Xxxxxxxx jednotková cena

v XX 2019 (Kč/m2)

Růst x %

Xxxxxxx

1310

1347

2,82

Xxxxxxxx

801

843

5,24

Xxxxxxx

1458

1687

15,71

Xxxxxx

1449

1651

13,94

Xxxxxxxx

1400

1428

2,00

Xxxxxx x Xxxxxxxx

1164

1265

8,68

Xxxxxxxxx

834

837

0,36

Xxxxxxxxxxx

1169

1198

2,48

Xxxxxxxxx Xxxxxxxx

1106

1173

6,06

Xxxxx Kopeček

1654

1668

0,85

Lazce

1955

2118

8,34

Lošov

743

841

13,19

Nedvězí x Xxxxxxxx

1316

1374

4,41

Xxxxxxxx

1426

1604

12,48

Xxxxxxx

1593

1694

6,34

Xxxx Xxxxx

1887

1979

4,88

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

1405

1442

2,63

Xxxx Xxxx x Olomouce

1609

1664

3,42

Olomouc - xxxxx

4493

4549

1,25

Xxxxxxxxxx

1221

1237

1,31

Xxxxx

1731

1833

5,89

Xxxxxxx u Xxxxxxxx

918

1122

22,22

Xxxxxx

1260

1260

0,00

Xxxxxxxx

1801

1966

9,16

Xxxxxxxx u Olomouce

986

1119

13,49

Týneček

1478

1517

2,64

Celkem xxxxx Xxxxxxx

1468

1554

5,89

Xxxx.: Xx xxxx uvedené xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx „N“ (xxxxxxxxx) xx určitou xxxxxx x xxxxxx a xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx). Do xxxxxxx byly xxxxxxxx xxxxxxx skupiny xxxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx dle xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx.

X xxxx xxxxxxx xxxxxxx lze xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx pozemků x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxx xxx zaznamenán x x.x. Xxxxxxx, xxx xx xxxxxxx rozvojová xxxxxxxx xxx xxxxx Xxx Bořím. Výrazný xxxx xxx xxx xxxx xxxxxxxxxx v x.x. Xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxx Bukovanská, U Xxxxxxxxx a Xxxx Xxxxxxxxx), x x.x. Xxxxxx, x x.x. Xxxxx, x k.ú. Xxxxxxxx (xxxxx Xxxxxxxx x Xxxxxxx Xxxxxxx) x x.x. Xxxxxxxx x Olomouce. Zde xxxx xx xxxxx xxx xxxxx zejména xxxxx xxx polygonů x xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxx xxx. „xxxxxxxxxx xxxx“ (xxxxxxxx, xx kterých xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx). Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x x.x. Xxxxxxxxx, Xxxxx Xxxxxxx x Xxxxxx.

Xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx plánu xxx sledovat x xxxxxxxxxxx xxxxxxx:

Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx

x XX 2018 (Xx/x2)

Xxxxxxxx jednotková xxxx

x XX 2019 (Kč/m2)

Růst x %

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxx

1805

1902

5,37

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx

1061

1102

3,86

Xxxxxx xxxxxxxx

787

831

5,59

Xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx tři xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xx uvedeno x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxx. Nejvyšší xxxx xxx u pozemků xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxx smíšených výrobních. Xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx rovině x xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx situovány x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxx obytných xx xx xxx 1 000 polygonů, x xxxxxxxx xxxxxxxxx výrobních 100 xxxxxxxx x x xxxxxxxx rekreace xx to cca 150 xxxxxxxx. X xxxxxxxx smíšených obytných xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x segmentu xxxxxx xxx xxxxxx.

Xxxxxxx xxx xxxxxxx v xxxxxx xxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx uvedená xxxxxxx (x Xx/x2):

Xxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxx

Xxxxxx smíšené xxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxx skupin

Min.

Max.

Bělidla

19

670

2590

3

840

1000

0

Černovír

21

770

2000

1

600

600

5

170

530

Droždín

28

150

3000

1

2900

2900

1

2390

2390

Hejčín

29

170

2750

4

800

2750

0

Hodolany

100

230

3410

20

570

1520

6

200

300

Holice x Xxxxxxxx

88

360

2590

41

570

2290

2

360

700

Xxxxxxxxx

19

160

1670

0

2

210

230

Xxxxxxxxxxx

41

150

1810

13

700

1190

0

Xxxxxxxxx Hradisko

9

600

2140

1

600

600

7

120

670

Svatý Xxxxxxx

22

1240

1780

0

0

Xxxxx

52

170

3780

0

0

Xxxxx

21

320

1990

0

0

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

16

750

1930

2

750

750

2

590

590

Xxxxxxxx

27

320

2500

2

1090

1200

0

Xxxxxxx

46

770

3000

0

1

900

900

Xxxx Xxxxx

127

210

4500

0

1

770

770

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

60

260

2580

1

1200

1200

1

570

570

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

13

770

2250

0

0

Xxxxxxx - xxxxx

83

940

12520

0

0

Xxxxxxxxxx

19

610

2140

0

0

Xxxxx

51

510

3000

0

0

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

10

170

1650

0

0

Xxxxxx

16

1010

2600

7

440

1240

0

Xxxxxxxx

80

260

3400

1

1200

1200

1

600

600

Xxxxxxxx x Xxxxxxxx

19

170

2000

0

0

Xxxxxxx

16

780

1650

0

0

Xxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxxx veřejného xxxxxxxx

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxxxx

0

0

Xxxxxxxx

10

170

630

1

1240

1240

Xxxxxxx

2

600

600

0

Xxxxxx

1

200

200

2

520

520

Xxxxxxxx

1

290

290

4

1100

3410

Xxxxxx u Xxxxxxxx

3

170

1020

0

Xxxxxxxxx

1

1020

1020

2

160

320

Xxxxxxxxxxx

1

170

170

2

570

1500

Xxxxxxxxx Hradisko

1

170

170

3

230

880

Svatý Xxxxxxx

0

2

1560

1560

Xxxxx

0

1

1930

1930

Xxxxx

10

200

320

1

480

480

Xxxxxxx x Olomouce

0

0

Nemilany

1

580

580

0

Neředín

0

2

640

2050

Nová Ulice

2

625

820

9

1010

3780

Nové Xxxx x Xxxxxxxx

1

370

370

4

1080

2140

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

0

0

Xxxxxxx - xxxxx

0

5

1900

5590

Xxxxxxxxxx

1

330

330

1

160

160

Xxxxx

0

0

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

4

320

320

1

900

900

Xxxxxx

0

3

590

1520

Xxxxxxxx

3

330

600

1

500

500

Xxxxxxxx x Olomouce

0

1

570

570

Týneček

0

0

Pozn.: Xxxx xxxxxxx tabulka xxxxxxx skupiny xxxxxxx xxxxxxxxx cenovou xxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx veřejné xxxxxx, xxx. školství, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx a xxxxxx, xxxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxxxxxxxx vybavení (xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx plynu xxxx.), komunikace xxxx xxxxxxx a krajinná xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx uvnitř xxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx položek xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx využitím xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx dle územního xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

6. XXXXXXX XXXXXXXXXXXXX ÚZEMÍ MĚSTA XXXXXXXX V XXXXXXXX XXXXX CENOVÉ XXXX

Xxxxx xxxxxxxxxxxxx území

Číslo xxxxxxxx xxxxx

Xxxxxxx

20, 21

Xxxxxxxx

3, 4, 11, 12

Xxxxxxx

7, 14, 15, 22, 23

Xxxxxxxxx

1, 2, 3,4

Xxxxxxxxxxx

5, 12, 13, 14, 21

Xxxxxx

11, 12, 19, 20

Xxxxxxxx

20, 21, 28, 29

Xxxxxx x Olomouce

28, 29, 30, 33, 34, 35, 38, 39

Xxxxxxxxx Xxxxxxxx

12, 20

Lazce

12, 20

Xxxxx

7, 8, 15, 16, 23, 24

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

31, 36

Nemilany

32, 33, 37, 38

Xxxxxxx

18, 19, 26, 27

Nová Ulice

19, 20, 27

Xxxx Xxxx x Olomouce

28, 33

Nový Xxxx x Xxxxxxxx

28

Xxxxxxx - město

19, 20, 27, 28

Pavlovičky

12, 20, 21

Xxxxx

27, 28

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

7

Xxxxxx

10, 11, 18, 19

Xxxxxxxx

26, 27, 31, 32

Xxxxx Xxxxxxx

6, 7, 14, 15

Topolany x Xxxxxxxx

17, 18, 25, 26

Xxxxxxx

5, 12, 13

Xxxxxxxx xxxx (xxxxxx xxxxxxxx)