Animace načítání

Stránka se připravuje...


Na co čekáte? Nečekejte už ani minutu.
Získejte přístup na tento text ještě dnes. Kontaktujte nás a my Vám obratem uděláme nabídku pro Vás přímo na míru.

Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 9/2018,

xxxxxx se xxxxxx Xxxxxx mapa xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxx xxx 2019

Zrušena: 19/2019

Xxxxxxxxxxxxxx města Xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxx xxx 14.12.2018 xxxxxxx vydat v xxxxxxx x §10 xxxx. x) a §84 xxxx. 2 xxxx. h) xxxxxx x. 128/2000 Xx., x obcích (obecní zřízení), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a §33 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x o změně xxxxxxxxx zákonů (xxxxx x oceňování xxxxxxx), xx znění pozdějších xxxxxxxx, tuto xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx:

Příloha č. 1

Xxxxxx 1

K xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx v §9 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx §10 xxxxx xxxxxx xxxxxx Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxx xxx 2019, xxxx cenová xxxx. Xxxx x xx xxxxxxx xx xxxxxxx x ocenění xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx města Xxxxxxxx pro účely xxxxxxx v §1 xxxxxx x oceňování xxxxxxx.

Xxxxxx 2

Xxxx stavebních xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx x souladu x §2 xxxxxxxx Ministerstva xxxxxxx x. 441/2013 Xx., k xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (oceňovací vyhláška), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x s využitím xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx, která je xxxxxxxx xxxx vyhlášky.

Článek 3

Xxxxxx xxxx x xxxxxxx 39 xxxxxxxx xxxxx grafické části, xxxxxxxxxx nad xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx mapy xxxxx Xxxxxxxx v xxxxxxx 1:5000, x 14 xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx nedílnou přílohu xxxx xxxxxxxx.

Xxxxxx 4

Xxxxxx xxxx xx x xxxxxxxxxx x 1. xxxxxxxxx podlaží xxxxxx Xxxxxxxxxx města Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx 10.

Xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 8/2017, kterou xx xxxxxx Xxxxxx mapa xxxxxxxxxx pozemků na xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxx xxx 2018 xx xxx 19.12.2017, která xxxxxx xxxxxxxxx xxx 1.1.2018.

Článek 6

Xxxx xxxxxxxx nabývá xxxxxxxxx dnem 1.1.2019.

Xxx. Xxxxxxxx Xxxxxx, MPA

primátor

JUDr. Xxxxxx Major, XXX

1. xxxxxxxx primátora

Xxxxxxx x. 1

Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx území xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxx xxx 2019 s xxxxxxxx x grafickou xxxxx

Xxxxxxx xxxx

1.1. Xxxxxxxx xxxxx x cenové xxxx

Xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx na území xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx (xxxx xxx cenová xxxx) xx zpracována x intencích zákona č. 151/1997 Sb., xx xxx 17. xxxxxx 1997, x oceňování majetku x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x oceňování xxxxxxx), xx znění pozdějších xxxxxxxx, x xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx financí č. 441/2013 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx majetku (xxxxxxxxx vyhláška), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.

Xxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx kalendářního xxxx 2019, navazuje xx její xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx v níže xxxxxxxxxx xxxxxxxx:

Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx obce

Cenový věstník XX

Xxxxxxxx

xxxxx

xx xxx

xxxxxx

xx xxx

xx

xx

1

11/16/92

17.11.1992

47

30.11.1992

01.01.1993

31.05.1994

2

3/1994

12.04.1994

14

12.05.1994

01.06.1994

30.06.1995

3

4/1994

11.03.1997

4

25.04.1997

01.04.1997

09.04.1998

4

5/1998

24.03.1998

7

21.05.1998

10.04.1998

30.04.1999

5

3/1999

06.04.1999

6

20.05.1999

01.05.1999

30.06.2001

6

2/2001

29.05.2001

1

08.01.2002

01.07.2001

31.03.2003

7

1/2003

11.03.2003

5

25.04.2003

01.04.2003

30.06.2004

8

6/2004

08.06.2004

8

28.06.2004

01.07.2004

30.06.2005

9

6/2005

21.06.2005

12

20.09.2005

01.07.2005

30.06.2006

10

5/2006

20.06.2006

10

26.07.2006

01.07.2006

30.06.2007

11

5/2007

25.06.2007

11

26.09.2007

01.07.2007

30.06.2008

12

5/2008

23.06.2008

10

08.09.2008

01.07.2008

30.06.2009

13

4/2009

22.06.2009

8

23.07.2009

01.07.2009

30.06.2010

14

4/2010

22.06.2010

9

22.07.2010

01.07.2010

30.06.2011

15

6/2011

22.06.2011

8

22.07.2011

01.07.2011

30.06.2012

16

2/2012

20.06.2012

8

20.07.2012

01.07.2012

30.06.2013

17

2/2013

19.06.2013

8

24.07.2013

01.07.2013

30.06.2014

18

2/2014

16.06.2014

8

22.07.2014

01.07.2014

30.06.2015

19

2/2015

19.06.2015

7

21.07.2015

01.07.2015

30.06.2016

20

3/2016

27.06.2016

7

28.07.2016

01.07.2016

31.12.2017

21

8/2017

19.12.2017

1

22.01.2018

01.01.2018

31.12.2018

Xxxxxxxxx xxx cenovou xxxx xxxx nové xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxx města Xxxxxxxx, x xxxxxx 2., 3. a 4. xxxxxxxxx xxxx 2017 a první xxxxxxxx xxxx 2018.

Xxxxxx xxxx je xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx digitální xxxxxxxxxxx xxxx se xxxxxx x 30.6.2018. Xxxxxxxx xxxxxxxxx mapového xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx přesnějšího xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx parcel xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx účelu xxxxx, územního xxxxx, xxxxxxx polohy xx xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx vybavenosti xxxxxxxxx pozemků (možnosti xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx sítě - xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx.).

1.2. Xxxxx cenové xxxx k Xxxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxx

Xxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx Xxxxxxxx plánu Xxxxxxx, xxxxxxxx dne 15. září 2014 xxxxxxxxx xxxxxx povahy x. 1/2014, xx xxxxx xxxxxxxxxx změn. Xxxxxx xxxx byl xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx pro funkční xxxxxxxx xxxxxx obdobných xxxxxxx, xxx bylo xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx plochami xxxxxxxxxx x xxxxxxx územním xxxxx.

1.3. Xxxxxxxx cenové xxxx

X. Textová xxxx x xxxxxxx 14 xxxxx xxxxxxx X4.

XX. Xxxxxxxx xxxx, vytvořená xx 39 mapových xxxxxxx x měřítku 1:5000.

1.4. Autorizace xxxxxx xxxx

Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx.

1.5. Xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx

Xxxxxxx xxxxxxxxxx, které xxxxxxxxxxx odbor xxxxxxxx x xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Olomouce a xxxx předává zpracovateli xxxxxx xxxx, byly xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxx byly do xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x pozdní xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx mapy x xxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx podklad, xxxxx prověřeny x xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxxxx cenové xxxx.

2. XXXXXXXXX X XXXXXXXXX XXXXXX XXXX

x) Xxxxxx xxxx xx xxxxxx pro oceňování xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx definovány v §9 odst. 2 xxxxxx o oceňování xxxxxxx, jež xxxx x grafické xxxxx xxxxxx mapy zahrnuty xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx a oceněných xxxxxx parcel xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx xxxxxx parcel).

b) Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx skupinách xxxxxx, xxxxx jsou x xxxxxxxx části xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx podle xxxx cenové xxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x instrukci x).

x) X xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx parcel uveden xxxxxxx znak, xxxxx xxxxxxxxx xxxx v Xx/x2.

x) Xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxx cenové xxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx parcel xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

x) Xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx cenové xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxx je xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx s xxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxx vyhlášky.

f) Xxxxxxx, xxxxx jsou v xxxxxxxx nemovitostí xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx se způsobem xxxxxxx dráha, xxxxxxx, xxxxxxx x ostatní xxxxxxxxxx včetně xxxxxx xxxxxxxx x veřejné xxxxxxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxx xxxxxxx komunikace, xxxxx x pozemku x xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx nebo xxxxxx určeného rozhodnutím x xxxxxxxx stavby xxxx regulačním plánem, x xxxxxxxx komunikací xxxxxxxxxx x v xxxxxxxxxx xxxxxxxx či xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx této xxxxxx xxxx a xxxxxx xxxx xx xxxx xxxxx §4 xxxx. 3 xxxxxxxxx vyhlášky.

g) Xxx-xx u pozemků xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x) x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx x uzavřených xxxxxxxx xx areálech, xxxx xxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxxxx za úplatu (xxxx. xxxxxx-xx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx) xxxx xxxx-xx xxxxxxx spojeny xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. ostatní xxxxxxxx xxxxxx, xx. xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxxx-xx ve skupině xxxxxxx x vyznačenou xxxxx. V případě, xx xx xxxxxxx xxxxxx není xxxx xxxxxxxxx, ocení xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx x), xxxxx příslušných xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

x) X xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx pozemku v xxxxxx xxxx (§9 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx) x jeho xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx.

x) X xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx stavem xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx plány apod.). X xxxxxxx xxxxxxx xx pozemky xxxxxxx xxx skutečného xxxxx (§9 odst. 5 xxxxxx).

x) Cenová xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx v prvním xxxxxxxxx xxxxxxx Magistrátu xxxxx Xxxxxxxx, Hynaisova 10, x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx adrese: http://apps.hfbiz.cz/apps/olomouc/cm/. Xxxxxxxx dotazy, xxxxxxxxxx x návrhy x xxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xx odboru xxxxxxxx x rozvoje Xxxxxxxxxx xxxxx Olomouce.

k) Pozemky, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, se xxxxxxxxx xxxxx této xxxxxx mapy x xxxxxx xxxx xx xxxx xxxxx §4 xxxx. 1 xxxxxxxxx xxxxxxxx.

3. XXXXXXX CHARAKTERISTIKA XXXXX

Xxxxx Xxxxxxx je xxxxxxxx městem Xxxxxxxxxxx xxxxx, ležící na xxxx Xxxxxx, xxxxxxxx x rovinatém xxxxxx, xxx xxxxxxx D46 x D35, x Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx 10 333 xx x xx xxxxxxx xx 26 xxxxxxxxxxxxx území (dále xxx x.x. - xxxxxx xxxxxxxx): Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Droždín, Hejčín, Xxxxxxxx, Xxxxxx x Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxx Xxxxxxxx, Xxxxx Xxxxxxx, Lazce, Xxxxx, Xxxxxxx u Xxxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxx Xxxxx, Nové Xxxx x Xxxxxxxx, Nový Xxxx x Olomouce, Xxxxxxx - xxxxx, Xxxxxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxx x Xxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxx, Topolany u Xxxxxxxx, Xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx většina xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx jejich dalšího xxxxxxx. Xxxxxx x.x. Xxxxxxx, Nemilany, Xxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxxx x Xxxxxxxx x Xxxxxxxx zatím xxxxxx výrazně xxxxxx xxxxxxxx srostlé x xxxxxxxx zástavbou a xxx xx zachovávají xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxx Xxxxxxx xx 100 494 xxxxxxxx (xxxx xx xxx 1.1.2018) a xxx xx řadí xx xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x České xxxxxxxxx xxxxx xxxxx obyvatel. Xxxxx xx xx xxxxxxx městě Xxxxx xxxxxx největší xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x Xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x tramvajemi. Xxxxx xx xxxxxxxx xx komunikační síť Xxxxx republiky (xxxxxxxx x železniční). Xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx.

Xxxxx Xxxxxxx xx xxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx arcibiskupství, Xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xx 20 xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx XXXXXX (Xxxxx Nejsvětější Xxxxxxx) x dalšími xxxxxxxxxx stavbami.

4. XXXXXX XXXXXXXXXX XXXXXX XXXX

4.1. Xxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxxx xxxx xxxxxxxx s xxxxxxx xx místním trhu x xxxxxxxxxxxx a xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx v jednotlivých xxxxxxxxxxxxx územích města Xxxxxxxx x poskytuje xxxx zájemcům xxxxxxx xxxxxx jednoduchého zjišťování.

4.2. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxxx xxxxxx mapy xxxx xxxxxxxxx x neveřejné xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx města Xxxxxxxx (xxxx xxx XXXx) „Xxxxxx xxxx“. Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx: xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x daném xxxxxx, xxxxxx xxxx od xxxx 2006, mapu xxxxxxxx nemovitostí, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx plánu xxxxx Olomouce, xxxxxxxxx xxxx x zakreslení xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxx.

Xxx xxxxxxxxxxx cenové xxxx měl zpracovatel x xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx jednotlivých xxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx. Vyhodnocené xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx jejich charakteristik xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx stavebních xxxxxxx) x xx korektuře xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx. V xxxxx fázi aktualizace xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx zjištění xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxx xxxx. 4.3). Xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx sjednanými xxxxxx ani cenami xxxxxxxxxx zmíněným xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, zůstaly x xxxxxxxx části xxxxxx xxxx neoceněny. Kromě xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx o xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxx, popř. veřejné xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx města. Xxxxxx prodej xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

4.3. Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxxxxxxx konkrétních xxxxxx xxxxxx (xxxx jen xxxxxxxx) v grafické xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx stanovených pro xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx v §10 xxxx. 3 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx. xxxxxxxx účelu xxxxx, xxxxxxx polohy x xxxx x xxxxxx xxxxxxxx vybavenosti xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků. Xxxxx o uvedených xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx, rozhodnutí x xxxxxxxx vydaná xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx.), xxxxxxxxx s xxxxxxxxxx výsledky x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx. xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxxxx anomálií (x xxxxxxxxxxxx zónách), xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, ekologických limitů, xxxxxxxxxxx xxxxx, vybavenosti (xxxx. xxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx.

4.4. Poznatky z xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx

X xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx územích xxxxx. X xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x kupních xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (xxx 20 %), pro xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx x xxxxx xxxxx x xxxx. Xxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx „xxxxxxxx xxxxxx“. Xxxxxxxxx počet xxxxxxx xxx realizován x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx pozemků xxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx města, x xxxxxxxxxx určených xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. X některých xxxxxxxxx xx xxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx zástavby, xxx i bez xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx systém města. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx je xxx zajišťována stavebníky xx v xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Tento xxxx je důsledkem xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx není xxxxxx žádným xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.

4.5. Xxxx xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxxxxx xxxx účinnosti xxxxxx xxxx je po xxxx roku 2019. Xxxxxxxxxxx cenové xxxx xxxx provedena xxxxxx xxxxxxxx vyhláškou xxxxx Xxxxxxxx.

5. ROZBOR XXXXXXXX XXXX S XXXXXXX

5.1. Xxxxxxx údaje x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx

Xxxx uvedené xxxxx xxxx aktuální x xxxx 2.9.2018. Xxxxx se x xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxx:

Xxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxx xxxxxx

Xxxxxx xxxxxx xxxxxx

Xxxxxx pozemků xxxxxxx

xxxxxxxxx plocha a xxxxxxx

Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx

xxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxxx

742

463 265

136 928

17,89%

Černovír

3 075

5 517 039

176 966

2,79%

Xxxxxxx

2 971

6710 810

141 027

1,74%

Xxxxxx

1 828

1 558 983

161 147

1,84%

Xxxxxxxx

5 098

4 240 863

889 973

1,65%

Xxxxxx x Olomouce

6 108

15 812 818

1 040 808

2,30%

Xxxxxxxxx

2 078

3 844 934

140 188

-0,44%

Chválkovice

4 535

7 632 588

517 856

3,15%

Klášterní Xxxxxxxx

854

946 991

146 764

3,51%

Xxxxx Xxxxxxx

858

2 011 768

104 295

0,39%

Xxxxx

1 527

1 062 428

207 040

2,27%

Xxxxx

2 268

9 839 080

89 152

1,33%

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

939

3 335 588

93 877

11,48%

Nemilany

2 121

6 382 062

228 518

1,19%

Xxxxxxx

3 577

3 621 715

332 062

1,92%

Xxxx Ulice

5 171

4 129 994

778 310

4,61%

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

2 484

2 187 392

316 500

8,54%

Xxxx Svět x Xxxxxxxx

472

188 080

40 048

0,07%

Xxxxxxx - xxxxx

2 670

2 708 984

838 415

4,10%

Xxxxxxxxxx

511

685 891

91 383

0,95%

Xxxxx

1 858

1 258 515

187 800

0,89%

Xxxxxxx x Olomouce

864

799 892

41 565

0,81%

Xxxxxx

2 468

5 372 474

565 901

0,73%

Xxxxxxxx

3 533

5 763 402

316 656

10,14%

Topolany x Xxxxxxxx

947

4 782 135

67 911

2,57%

Xxxxxxx

998

2 476 878

63 379

0,37%

Xxxxxx město Xxxxxxx

60 555

103 334 569

7 714 469

3,26%

Xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxx xxxxxx xxxx jsou xxxxxxxx pozemky, které xxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x druhu pozemků xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx (xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx dvůr x xxxxxxxxxx). Tyto xxxxxxx xxxxx xxx 7,5 % celkové xxxxxxx xxxxx Olomouce. X xxxxxxx v xxxxx ostatní plocha x xxxxxxx jsou xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx celek xx xxxxxxx a xxxxxxxx druhu xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx využívaná xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxx připojených xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx. x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx (x.x. Xxxxxxx - xxxxx) xx xxxxx xxxxxxx druhu xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxx 30 %, xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx (x.x. Xxxxx) xx to pouze 0,9 %. Xxxxx xxxxxxxxxx statistikou xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx) v xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, které xxx xxxxxxx, kde xxx za xxxxxxxx xxx zaznamenán xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx stavebních xxxxxxx (pozemky xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx).

5.2. Xxxxxx xxxx

Xxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxx vývoje xxxxxxxxx České republiky. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx lokalit. Vztah xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxx pozemků (xxxx. xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx) xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xx realitním xxxx s xxxxxxxxxxxx. Xxxxx Xxxxxxx je, xx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx x České xxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxx cenové mapy xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx území xxxxx Xxxxxxxx.

Xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx přetrvává xxx x xxxxxxx xxxxx x komerčním zaměřením xxxxxx, xxx i x plochách pro xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx x rodinné xxxx). Xxxx bytů x xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx stále xxxxxx, xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxx nárůst xxx xxx sledovat x případě xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx x Xxxxxxxx xxxxxxx reflektuje xxxxxxxx xxxxxxxxxxx-xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx. X hlediska xxxxxxxx x externích xxxxxxxxx je xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx odráží xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x celé Xxxxx xxxxxxxxx. Jednotlivé xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx jsou xxxxxx xxxxxxxxxxxxx zejména xxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx x xxx 420 xxxxxx x xxxxxxxxxxxx skupinách xxxxxxx (tzv. xxxxxxxxxx), x xxxx xxx 350 xxxx se xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxx v xxxxxx xxxx x nárůstu xxx. Bližší xxxxxx xx xxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx katastrálních xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx:

Xxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx

x XX 2018 (Xx/x2)

Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx

x XX 2019 (Kč/m2)

Růst x %

Xxxxxxx

1310

1347

2,82

Xxxxxxxx

801

843

5,24

Xxxxxxx

1458

1687

15,71

Xxxxxx

1449

1651

13,94

Xxxxxxxx

1400

1428

2,00

Xxxxxx x Xxxxxxxx

1164

1265

8,68

Xxxxxxxxx

834

837

0,36

Xxxxxxxxxxx

1169

1198

2,48

Xxxxxxxxx Xxxxxxxx

1106

1173

6,06

Xxxxx Kopeček

1654

1668

0,85

Lazce

1955

2118

8,34

Lošov

743

841

13,19

Nedvězí x Olomouce

1316

1374

4,41

Nemilany

1426

1604

12,48

Neředín

1593

1694

6,34

Nová Ulice

1887

1979

4,88

Nové Xxxx u Olomouce

1405

1442

2,63

Nový Xxxx x Xxxxxxxx

1609

1664

3,42

Xxxxxxx - město

4493

4549

1,25

Pavlovicky

1221

1237

1,31

Povel

1731

1833

5,89

Radíkov x Xxxxxxxx

918

1122

22,22

Xxxxxx

1260

1260

0,00

Xxxxxxxx

1801

1966

9,16

Xxxxxxxx x Olomouce

986

1119

13,49

Týneček

1478

1517

2,64

Celkem xxxxx Xxxxxxx

1468

1554

5,89

Xxxx.: Do xxxx uvedené xxxxxxx xxxxxx zahrnuty xxxxx, xxx se jednotková xxxx xxxxxxx x xxxxxxx „X“ (neoceněno) xx určitou částku x naopak x xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx zařazen x xxxxxx xxxx). Xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx dle xxxxxxxx xxxxx a xxxxx xxxxxxx.

X xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx cen xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxxx katastrálních xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx cen xxx xxxxxxxxxx x x.x. Xxxxxxx, kde xx nachází xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx Xxx Bořím. Výrazný xxxx xxx xxx xxxx xxxxxxxxxx v x.x. Xxxxxxx (lokality xxxxx Xxxxxxxxxx, U Xxxxxxxxx x Xxxx Xxxxxxxxx), x x.x. Xxxxxx, x k.ú. Xxxxx, v k.ú. Xxxxxxxx (xxxxx Návětrná x Xxxxxxx Xxxxxxx) x x.x. Topolany x Xxxxxxxx. Xxx xxxx xx xxxxx xxx podíl zejména xxxxx cen xxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxx tzv. „xxxxxxxxxx xxxx“ (lokality, xx kterých xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x ohledem xx xxxxxxxx xxxxxxxx). Xxxxxx ceny xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x x.x. Chomoutov, Xxxxx Xxxxxxx x Řepčín.

Vývoj xxx stavebních xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx tabulce:

Průměrná xxxxxxxxxx xxxx

x XX 2018 (Xx/x2)

Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx

x XX 2019 (Xx/x2)

Xxxx x %

Plochy xxxxxxx xxxxxx

1805

1902

5,37

Xxxxxx smíšené xxxxxxx

1061

1102

3,86

Xxxxxx xxxxxxxx

787

831

5,59

Xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx. Jejich xxxxxxxx je xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx plánu xxxxx Xxxxxxxx. Xxxxxxxx růst xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxx smíšených xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx lze xxxxxxxxxx zejména xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx plochách xxx xxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx. V xxxxxxxx xxxxxxxxx obytných je xx xxx 1 000 xxxxxxxx, v xxxxxxxx xxxxxxxxx výrobních 100 polygonů x x plochách xxxxxxxx xx to xxx 150 xxxxxxxx. V xxxxxxxx xxxxxxxxx obytných xxx nejvyšší růst xxxxxxxxxx x segmentu xxxxxx pro rodinné xxxxxxx x x xxxxxxxx smíšených výrobních x xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx.

Xxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx dokumentuje xxxx uvedená xxxxxxx (x Kč/m2):

Katastrální xxxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxx

Xxxxxx smíšené xxxxxxx

Xxxxxx veřejné xxxxxxxx

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxx skupin

Min.

Max.

Bělidla

19

670

2590

3

840

1000

0

Černovír

21

770

2000

1

600

600

5

170

530

Droždín

28

150

3000

1

2900

2900

1

2390

2390

Hejčín

29

170

2750

4

800

2750

0

Hodolany

100

230

3410

20

570

1520

6

200

300

Holice x Xxxxxxxx

88

360

2590

41

570

2290

2

360

700

Xxxxxxxxx

19

160

1670

0

2

210

230

Xxxxxxxxxxx

41

150

1810

13

700

1190

0

Xxxxxxxxx Xxxxxxxx

9

600

2140

1

600

600

7

120

670

Xxxxx Xxxxxxx

22

1240

1780

0

0

Xxxxx

52

170

3780

0

0

Xxxxx

21

320

1990

0

0

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

16

750

1930

2

750

750

2

590

590

Xxxxxxxx

27

320

2500

2

1090

1200

0

Xxxxxxx

46

770

3000

0

1

900

900

Xxxx Xxxxx

127

210

4500

0

1

770

770

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

60

260

2580

1

1200

1200

1

570

570

Xxxx Svět u Xxxxxxxx

13

770

2250

0

0

Xxxxxxx - xxxxx

83

940

12520

0

0

Xxxxxxxxxx

19

610

2140

0

0

Xxxxx

51

510

3000

0

0

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

10

170

1650

0

0

Xxxxxx

16

1010

2600

7

440

1240

0

Xxxxxxxx

80

260

3400

1

1200

1200

1

600

600

Xxxxxxxx x Xxxxxxxx

19

170

2000

0

0

Xxxxxxx

16

780

1650

0

0

Xxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxxx individuální xxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxxxx

0

0

Xxxxxxxx

10

170

630

1

1240

1240

Xxxxxxx

2

600

600

0

Xxxxxx

1

200

200

2

520

520

Xxxxxxxx

1

290

290

4

1100

3410

Xxxxxx x Xxxxxxxx

3

170

1020

0

Xxxxxxxxx

1

1020

1020

2

160

320

Xxxxxxxxxxx

1

170

170

2

570

1500

Xxxxxxxxx Xxxxxxxx

1

170

170

3

230

880

Xxxxx Xxxxxxx

0

2

1560

1560

Xxxxx

0

1

1930

1930

Xxxxx

10

200

320

1

480

480

Xxxxxxx x Olomouce

0

0

Nemilany

1

580

580

0

Neředín

0

2

640

2050

Nová Ulice

2

625

820

9

1010

3780

Nové Xxxx u Xxxxxxxx

1

370

370

4

1080

2140

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

0

0

Xxxxxxx - město

0

5

1900

5590

Pavlovičky

1

330

330

1

160

160

Povel

0

0

Radíkov u Xxxxxxxx

4

320

320

1

900

900

Xxxxxx

0

3

590

1520

Xxxxxxxx

3

330

600

1

500

500

Xxxxxxxx u Xxxxxxxx

0

1

570

570

Xxxxxxx

0

0

Xxxx.: Xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx skupiny xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx. školství, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx a xxxxxx, xxxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx.), xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x krajinná xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx pozemky xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx možné xxxxxxxx.

Xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx jsou xxxx xxxxxxx odlišným xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxx územního xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

6. PŘEHLED XXXXXXXXXXXXX XXXXX MĚSTA XXXXXXXX V GRAFICKÉ XXXXX CENOVÉ XXXX

Xxxxx xxxxxxxxxxxxx území

Číslo xxxxxxxx xxxxx

Xxxxxxx

20, 21

Černovír

3, 4, 11, 12

Xxxxxxx

7, 14, 15, 22, 23

Xxxxxxxxx

1, 2, 3,4

Xxxxxxxxxxx

5, 12, 13, 14, 21

Hejčín

11, 12, 19, 20

Xxxxxxxx

20, 21, 28, 29

Xxxxxx x Xxxxxxxx

28, 29, 30, 33, 34, 35, 38, 39

Klášterní Xxxxxxxx

12, 20

Xxxxx

12, 20

Xxxxx

7, 8, 15, 16, 23, 24

Nedvězí x Xxxxxxxx

31, 36

Nemilany

32, 33, 37, 38

Neředín

18, 19, 26, 27

Nová Ulice

19, 20, 27

Nové Sady x Xxxxxxxx

28, 33

Nový Xxxx x Xxxxxxxx

28

Xxxxxxx - město

19, 20, 27, 28

Xxxxxxxxxx

12, 20, 21

Xxxxx

27, 28

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

7

Xxxxxx

10, 11, 18, 19

Xxxxxxxx

26, 27, 31, 32

Xxxxx Kopeček

6, 7, 14, 15

Xxxxxxxx x Xxxxxxxx

17, 18, 25, 26

Xxxxxxx

5, 12, 13

Xxxxxxxx xxxx (xxxxxx xxxxxxxx)