Animace načítání

Stránka se připravuje...


Na co čekáte? Nečekejte už ani minutu.
Získejte přístup na tento text ještě dnes. Kontaktujte nás a my Vám obratem uděláme nabídku pro Vás přímo na míru.

Xxxxxxxxxx xxxxx Olomouc

Obecně xxxxxxx xxxxxxxx č. 9/2018,

xxxxxx xx xxxxxx Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Olomouce xxx xxx 2019

Xxxxxxx: 19/2019

Xxxxxxxxxxxxxx města Xxxxxxxx xx na xxxx xxxxxxxx dne 14.12.2018 xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x §10 xxxx. x) x §84 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxx x. 128/2000 Xx., x xxxxxx (obecní zřízení), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a §33 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x oceňování majetku x o xxxxx xxxxxxxxx zákonů (xxxxx x xxxxxxxxx majetku), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx:

Příloha č. 1

Xxxxxx 1

X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx v §9 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x oceňování xxxxxxx x x změně xxxxxxxxx zákonů (zákon o oceňování majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx podle §10 téhož xxxxxx xxxxxx Cenová xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx města Xxxxxxxx xxx xxx 2019, xxxx xxxxxx xxxx. Xxxx x xx xxxxxxx se xxxxxxx x ocenění xxxxxxxxxx pozemků xx xxxxx statutárního xxxxx Xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx v §1 xxxxxx x oceňování xxxxxxx.

Xxxxxx 2

Ceny xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx se xxx xxxxxxxxx použijí x souladu x §2 xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x. 441/2013 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (oceňovací vyhláška), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, x x xxxxxxxx xxxxxxx části cenové xxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.

Xxxxxx 3

Xxxxxx xxxx v xxxxxxx 39 xxxxxxxx xxxxx grafické části, xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx mapy města Xxxxxxxx x xxxxxxx 1:5000, x 14 xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx přílohu xxxx vyhlášky.

Článek 4

Xxxxxx xxxx xx x xxxxxxxxxx x 1. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx 10.

Xxxxxxx se xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 8/2017, xxxxxx xx xxxxxx Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxx rok 2018 xx xxx 19.12.2017, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx 1.1.2018.

Článek 6

Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.1.2019.

Mgr. Xxxxxxxx Xxxxxx, XXX

xxxxxxxx

XXXx. Xxxxxx Major, MBA

1. xxxxxxxx xxxxxxxxx

Xxxxxxx č. 1

Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků xx území statutárního xxxxx Xxxxxxxx xxx xxx 2019 x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx

Xxxxxxx část

1.1. Xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx

Xxxxxx mapa xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxx města Xxxxxxxx (xxxx jen xxxxxx xxxx) je xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx č. 151/1997 Sb., xx xxx 17. xxxxxx 1997, x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx majetku), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, x xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx č. 441/2013 Sb., x xxxxxxxxx zákona x xxxxxxxxx majetku (xxxxxxxxx xxxxxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxx xxxxxx mapa, xxxxx xxxxxxxx xx předpokládá xx xxxxxx kalendářního xxxx 2019, xxxxxxxx xx její předchozí xxxxxx, která jsou xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx:

Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx

Xxxxxx xxxxxxx XX

Xxxxxxxx

xxxxx

xx xxx

xxxxxx

xx xxx

xx

xx

1

11/16/92

17.11.1992

47

30.11.1992

01.01.1993

31.05.1994

2

3/1994

12.04.1994

14

12.05.1994

01.06.1994

30.06.1995

3

4/1994

11.03.1997

4

25.04.1997

01.04.1997

09.04.1998

4

5/1998

24.03.1998

7

21.05.1998

10.04.1998

30.04.1999

5

3/1999

06.04.1999

6

20.05.1999

01.05.1999

30.06.2001

6

2/2001

29.05.2001

1

08.01.2002

01.07.2001

31.03.2003

7

1/2003

11.03.2003

5

25.04.2003

01.04.2003

30.06.2004

8

6/2004

08.06.2004

8

28.06.2004

01.07.2004

30.06.2005

9

6/2005

21.06.2005

12

20.09.2005

01.07.2005

30.06.2006

10

5/2006

20.06.2006

10

26.07.2006

01.07.2006

30.06.2007

11

5/2007

25.06.2007

11

26.09.2007

01.07.2007

30.06.2008

12

5/2008

23.06.2008

10

08.09.2008

01.07.2008

30.06.2009

13

4/2009

22.06.2009

8

23.07.2009

01.07.2009

30.06.2010

14

4/2010

22.06.2010

9

22.07.2010

01.07.2010

30.06.2011

15

6/2011

22.06.2011

8

22.07.2011

01.07.2011

30.06.2012

16

2/2012

20.06.2012

8

20.07.2012

01.07.2012

30.06.2013

17

2/2013

19.06.2013

8

24.07.2013

01.07.2013

30.06.2014

18

2/2014

16.06.2014

8

22.07.2014

01.07.2014

30.06.2015

19

2/2015

19.06.2015

7

21.07.2015

01.07.2015

30.06.2016

20

3/2016

27.06.2016

7

28.07.2016

01.07.2016

31.12.2017

21

8/2017

19.12.2017

1

22.01.2018

01.01.2018

31.12.2018

Xxxxxxxxx xxx xxxxxxx mapu xxxx nové ceny xxxxxxxxxx pozemků, xxxxx xxxx sjednány x xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx území xxxxx Xxxxxxxx, v období 2., 3. a 4. xxxxxxxxx xxxx 2017 a xxxxx xxxxxxxx xxxx 2018.

Cenová xxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx x 30.6.2018. Xxxxxxxx uvedeného mapového xxxxxxxx je xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx vymezení x grafické xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, srovnatelných xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, územního xxxxx, xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx města x xxxxxx xxxxxxxx vybavenosti xxxxxxxxx pozemků (možnosti xxxxxxxx xx základní xxxxxxxxxx xxxx - xxxxxxxxxx, xxxxxxx, plynovod xxxx.).

1.2. Xxxxx xxxxxx xxxx k Xxxxxxxx xxxxx města Xxxxxxxx

Xxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxx přihlíženo x xxxxxxxxx Územního plánu Xxxxxxx, xxxxxxxx xxx 15. xxxx 2014 xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x. 1/2014, xx xxxxx pozdějších xxxx. Xxxxxx xxxx byl xxxxxx xx základních xxxxxxxx xxx funkční xxxxxxxx skupin obdobných xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx plochami vymezenými x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx.

1.3. Xxxxxxxx cenové xxxx

X. Xxxxxxx xxxx x xxxxxxx 14 xxxxx xxxxxxx X4.

XX. Xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xx 39 xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx 1:5000.

1.4. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx

Xxxxxxxxxx dokumentace xxxxxx xxxx je xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx města Xxxxxxxx.

1.5. Xxxxxxxxxx k cenové xxxx

Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx odbor koncepce x rozvoje Magistrátu xxxxx Xxxxxxxx x xxxx xxxxxxx zpracovateli xxxxxx mapy, xxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx mapy xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx nově vzniklé x pozdní xxxx xxxxxxxxxx nebo schvalování xxxxxx xxxx x xxxxxx, ke xxxxxx xxxxx odpovídající podklad, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx cenové xxxx.

2. XXXXXXXXX K XXXXXXXXX XXXXXX XXXX

x) Xxxxxx xxxx xx xxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx x §9 xxxx. 2 xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx jsou x grafické části xxxxxx mapy zahrnuty xx některé x xxxxxxxxxxx a oceněných xxxxxx xxxxxx obdobných xxxxxxxxxx xxxxxxx (dále xxx xxxxxx xxxxxx).

x) Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx skupinách xxxxxx, xxxxx jsou x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx označeny cenou, xx xxxxxxx podle xxxx cenové xxxx, x výjimkou pozemků xxxxxxxxx x instrukci x).

x) X xxxxxxxx xxxxx xxxxxx mapy xx ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx parcel xxxxxx xxxxxxx znak, xxxxx xxxxxxxxx xxxx v Xx/x2.

x) Xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx mapy xxxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, se oceňují xxxxx příslušného ustanovení xxxxxxxxx xxxxxxxx.

x) Stavební xxxxxxx, které xxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx x oceněné skupině xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxx xx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx s xxxxx xxxxx, se xxxxxxx xxxxx příslušného ustanovení xxxxxxxxx xxxxxxxx.

x) Pozemky, xxxxx xxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x druhu xxxxxxx xxxxxx xx způsobem xxxxxxx xxxxx, dálnice, xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx včetně jejich xxxxxxxx a veřejné xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx komunikace, xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxx užívaného xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x umístění stavby xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a x xxxxxxxxxx xxxxxxxx či xxxxxxxxxx, xx neoceňují xxxxx xxxx xxxxxx xxxx a xxxxxx xxxx se xxxx xxxxx §4 xxxx. 3 xxxxxxxxx xxxxxxxx.

x) Xxx-xx x xxxxxxx xxxxxxxxx x instrukci x) x komunikace xxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx plochách xx xxxxxxxx, xxxx xxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxxxx za úplatu (xxxx. xxxxxx-xx k xxxxxxxxx poskytování xxxxxx xxxxxxxxxx) nebo xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. ostatní xxxxxxxx xxxxxx, vč. xxxxxxxxx xxxxxxxxxx domů, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx zařízení), xx oceňují xxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxxx-xx ve xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx. V xxxxxxx, xx ve xxxxxxx xxxxxx není cena xxxxxxxxx, xxxxx se xxxx xxxxxxx, splňují-li xxxxxxxx instrukce e), xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

x) X xxxxxxx xxxxxxxxx druhu xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx mapě (§9 xxxxxx x oceňování xxxxxxx) x xxxx xxxxxxxxx stavem v xxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx.

x) X důvodu vývoje xxxxx x některých xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx xxxxx nezapsané xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx.). X takovém případě xx pozemky xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx (§9 xxxx. 5 xxxxxx).

x) Xxxxxx mapa xx bezplatně xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx podlaží Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx, Hynaisova 10, x xxxxxxx x digitální xxxxxx xx webové xxxxxx: http://apps.hfbiz.cz/apps/olomouc/cm/. Xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxx x této xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx Magistrátu xxxxx Xxxxxxxx.

x) Xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx této xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxx xx xxxx podle §4 xxxx. 1 xxxxxxxxx xxxxxxxx.

3. XXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXX XXXXX

Xxxxx Xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxx Xxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx X46 x X35, x Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx. Jeho xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx 10 333 xx x xx xxxxxxx xx 26 xxxxxxxxxxxxx území (dále xxx k.ú. - xxxxxx xxxxxxxx): Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxx, Hejčín, Xxxxxxxx, Xxxxxx x Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Chválkovice, Xxxxxxxxx Hradisko, Svatý Xxxxxxx, Lazce, Lošov, Xxxxxxx u Xxxxxxxx, Xxxxxxxx, Neředín, Xxxx Xxxxx, Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx, Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx, Xxxxxxx - město, Xxxxxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxx x Xxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxxx u Xxxxxxxx, Xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx jsou xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx úměrnou xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx x.x. Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Droždín, Xxxxx, Xxxxxxx, Týneček, Xxxxxxxxx x Xxxxxxxx x Olomouce zatím xxxxxx výrazně xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx si xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx venkovské xxxxxxxx.

Xxxxx Xxxxxxx xx 100 494 obyvatel (xxxx xx xxx 1.1.2018) x xxx xx xxxx xx xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx měst x Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx obyvatel. Xxxxx je xx xxxxxxx xxxxx Praze xxxxxx největší památkovou xxxxxxxxx x České xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx zajišťována xxxxxxxx x xxxxxxxxxx. Xxxxx je xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx síť Xxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx x železniční). Xxxxx xxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx technickou xxxxxxxxxxxxxxx.

Xxxxx Xxxxxxx je xxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxx Palackého, xxx xxxxxxx na 20 xxxxx studentů, památkou XXXXXX (Sloup Xxxxxxxxxxx Xxxxxxx) a dalšími xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

4. POSTUP XXXXXXXXXX XXXXXX XXXX

4.1. Xxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxxx mapa xxxxxxxx x vývojem xx místním trhu x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx ceny stavebních xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

4.2. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxxx xxxxxx mapy xxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx (dále jen XXXx) „Cenová mapa“. Xxxx aplikace obsahuje: xxxxxxxxxxx prodeje xxxxxxx x xxxxx období, xxxxxx xxxx xx xxxx 2006, mapu xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, všechny xxxxxxx územního xxxxx xxxxx Xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx řízení, ve xxxxxxx xx umisťují xxxxxx.

Xxx xxxxxxxxxxx cenové xxxx měl xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx x prodejích jednotlivých xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxxx sjednané xxxx stavebních pozemků xxxx xxxxxxx kocenění xxxxxxxxxxx stavebních xxxxxxx. Xxxxxxxx se sledovanými xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx posloužily při xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx dosud xxxxxxxxxx skupin xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků) x xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx stavu x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx mapy. X xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx byly xxxxxxx informace xxxxxxxxxx xxx zjištění cen xxxxx neoceněných pozemků xxxxxxxxxxxx způsobem (viz xxxx. 4.3). Xxxxxxxx xxxxxxx, resp. xxxxxxx xxxxxx parcel, xxxxx xxxxxx oceněny xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx neoceněny. Xxxxx xxxxxxxxx komunikací xxxxxxxxx xxx x některé xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxxxxxx vybavenosti města. Xxxxxx prodej xxxx xxxxxxxxx až xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx porovnávacím xxxxxxx xxxxxxx obdobných xxxxxxxxxx xxxxxxx.

4.3. Xxxxxxxxxxxxxxx porovnávaných xxxxxxx

Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (dále jen xxxxxxxx) x grafické xxxxx cenové xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx způsobu xxxxxxxxx x §10 xxxx. 3 zákona x xxxxxxxxx majetku, xxx. shodného účelu xxxxx, xxxxxxx polohy x obci a xxxxxx xxxxxxxx vybavenosti xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx x uvedených xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x příslušných podkladů xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx plánovací dokumentace, xxxxxxxxxx výkresy, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx zákona xxxx.), porovnány x xxxxxxxxxx výsledky x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx. xxxxx nich xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx v případě xxxxxxx xxxxxxxxxxx faktorů, xxxx. xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (x xxxxxxxxxxxx xxxxxx), xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx území, xxxxxxxxxxx (xxxx. neúplné vybavenosti) xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx.

4.4. Xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx

X xxxxxxx aktualizace xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx ve xxxxx xxxxxxxxxxxxx územích xxxxx. Z xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx sjednaných xxx x kupních xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (cca 20 %), pro xxxxxx xxxxxxxx odchylku xx xxxxxxxxx xxx x xxxxx místě a xxxx. Tyto ceny xxxx xxxxx zařazeny xx xxxxxxxx zpracovatele xxx xxxxxxxxx „xxxxxxxx xxxxxx“. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx byl xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxx města, x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx domy. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx bez zástavby, xxx x xxx xxxxxxxx vybavenosti, a xxxxxxxxxx na stávající xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxx stavebníky xx x xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Tento xxxx xx důsledkem xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx developerem, xxxxx by xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx komplexní xxxxxxxx xxxxxxxxx.

4.5. Doba účinnosti

Předpokládaná xxxx xxxxxxxxx cenové xxxx je xx xxxx xxxx 2019. Xxxxxxxxxxx cenové xxxx xxxx xxxxxxxxx obecně xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx.

5. XXXXXX XXXXXXXX XXXX X XXXXXXX

5.1. Xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx

Xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx 2.9.2018. Xxxxx xx o xxxxxxxxxx xxxxx za xxxxxxx území města Xxxxxxxx:

Xxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxx xxxxxx

Xxxxxx xxxxxx xxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx

xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx

Xxxxxxxxx xxxxxx výměry

stavebních xxxxxxx

Xxxxxxx

742

463 265

136 928

17,89%

Černovír

3 075

5 517 039

176 966

2,79%

Xxxxxxx

2 971

6710 810

141 027

1,74%

Xxxxxx

1 828

1 558 983

161 147

1,84%

Hodolany

5 098

4 240 863

889 973

1,65%

Xxxxxx x Xxxxxxxx

6 108

15 812 818

1 040 808

2,30%

Xxxxxxxxx

2 078

3 844 934

140 188

-0,44%

Xxxxxxxxxxx

4 535

7 632 588

517 856

3,15%

Klášterní Xxxxxxxx

854

946 991

146 764

3,51%

Xxxxx Xxxxxxx

858

2 011 768

104 295

0,39%

Xxxxx

1 527

1 062 428

207 040

2,27%

Lošov

2 268

9 839 080

89 152

1,33%

Xxxxxxx x Olomouce

939

3 335 588

93 877

11,48%

Xxxxxxxx

2 121

6 382 062

228 518

1,19%

Xxxxxxx

3 577

3 621 715

332 062

1,92%

Xxxx Ulice

5 171

4 129 994

778 310

4,61%

Nové Xxxx u Xxxxxxxx

2 484

2 187 392

316 500

8,54%

Xxxx Svět x Xxxxxxxx

472

188 080

40 048

0,07%

Olomouc - xxxxx

2 670

2 708 984

838 415

4,10%

Pavlovičky

511

685 891

91 383

0,95%

Xxxxx

1 858

1 258 515

187 800

0,89%

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

864

799 892

41 565

0,81%

Xxxxxx

2 468

5 372 474

565 901

0,73%

Xxxxxxxx

3 533

5 763 402

316 656

10,14%

Xxxxxxxx x Xxxxxxxx

947

4 782 135

67 911

2,57%

Xxxxxxx

998

2 476 878

63 379

0,37%

Celkem město Xxxxxxx

60 555

103 334 569

7 714 469

3,26%

Předmětem xxxxxxx x xxxx xxxxxx mapě xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx x katastru xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx pozemků xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx (včetně xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx dvůr x zbořeniště). Xxxx xxxxxxx tvoří cca 7,5 % xxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx. X pozemků x xxxxx xxxxxxx xxxxxx x zahrada xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx funkční xxxxx xx stavbou a xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x nádvoří. X xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx část správního xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zemědělská xxxx, zejména x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx venkovských xxxxx. Xxxx. x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx (x.x. Olomouc - xxxxx) xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxx 30 %, xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxx (k.ú. Lošov) xx to xxxxx 0,9 %. Další xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx nárůst xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx) v jednotlivých xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx, xxx xxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx nejvyšší xxxxxx nových stavebních xxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx).

5.2. Xxxxxx xxxx

Xxxxx města Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx množstvím xxxxxxxxxxx lokalit. Xxxxx xxxxxxxx a nabídky x stavebních xxxxxxx (xxxx. xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx) xx xxxxx odpovídá xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx. Xxxxx Olomouc je, xx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxx xxxxx x Xxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxx mapy xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx území xxxxx Xxxxxxxx.

Xxxxxx lze xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx přetrvává xxx x xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx zaměřením xxxxxx, xxx x x xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx (bytové x xxxxxxx xxxx). Xxxx xxxx x xxxxxxxxx domů a xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx rostou, xxxxxx xxxx x xxxxxxx stavebních pozemků. Xxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx nebytových xxxxxxx. Xxx xx xxxxxxxxxx pozemky v Xxxxxxxx celkově xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx-xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxx x externích xxxxxxxxx je město xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx investičních záměrů. Xxxxxxxx výše xxxxxxxx xx nemovitostí xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx Xxxxx republiky. Xxxxxxxxxx xxxxxxx parcel xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxx xxxxxx diferencovány xxxxxxx xxxxx polohy x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx došlo x xxx 420 xxxxxx x jednotlivých xxxxxxxxx xxxxxxx (xxx. xxxxxxxxxx), x xxxx xxx 350 změn xx xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx či xxxxxx zrušení. Xxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxx. Xxxxxx náhled xx pohyb xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx:

Xxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx

x CM 2018 (Xx/x2)

Xxxxxxxx jednotková xxxx

x XX 2019 (Xx/x2)

Xxxx x %

Xxxxxxx

1310

1347

2,82

Xxxxxxxx

801

843

5,24

Xxxxxxx

1458

1687

15,71

Xxxxxx

1449

1651

13,94

Xxxxxxxx

1400

1428

2,00

Xxxxxx x Xxxxxxxx

1164

1265

8,68

Xxxxxxxxx

834

837

0,36

Xxxxxxxxxxx

1169

1198

2,48

Xxxxxxxxx Xxxxxxxx

1106

1173

6,06

Xxxxx Kopeček

1654

1668

0,85

Lazce

1955

2118

8,34

Lošov

743

841

13,19

Nedvězí x Xxxxxxxx

1316

1374

4,41

Xxxxxxxx

1426

1604

12,48

Xxxxxxx

1593

1694

6,34

Xxxx Xxxxx

1887

1979

4,88

Xxxx Xxxx x Olomouce

1405

1442

2,63

Nový Xxxx x Xxxxxxxx

1609

1664

3,42

Xxxxxxx - xxxxx

4493

4549

1,25

Xxxxxxxxxx

1221

1237

1,31

Xxxxx

1731

1833

5,89

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

918

1122

22,22

Xxxxxx

1260

1260

0,00

Xxxxxxxx

1801

1966

9,16

Xxxxxxxx x Xxxxxxxx

986

1119

13,49

Xxxxxxx

1478

1517

2,64

Xxxxxx xxxxx Olomouc

1468

1554

5,89

Pozn.: Do xxxx uvedené tabulky xxxxxx zahrnuty změny, xxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx z xxxxxxx „X“ (xxxxxxxxx) xx určitou částku x xxxxxx x xxx vznikla nová xxxxxxx xxxxxxx (nový xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx). Xx xxxxxxx byly zařazeny xxxxxxx skupiny xxxxxxx xxx ohledu na xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx.

X výše xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx cen xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx růst xxx xxx xxxxxxxxxx x x.x. Radíkov, kde xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx ulici Xxx Bořím. Xxxxxxx xxxx xxx byl xxxx xxxxxxxxxx x x.x. Xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx, U Xxxxxxxxx x Xxxx Xxxxxxxxx), v k.ú. Xxxxxx, x k.ú. Xxxxx, x x.x. Xxxxxxxx (xxxxx Xxxxxxxx x Xxxxxxx Xxxxxxx) x k.ú. Topolany x Olomouce. Zde xxxx na xxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxx polygonů x lokalitách, kde xx xxxxxxxxxxx tzv. „xxxxxxxxxx ceny“ (xxxxxxxx, xx kterých xxxxxxxxxx xxxxxxxxx k realizovaným xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx). Xxxxxx ceny xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x x.x. Chomoutov, Xxxxx Xxxxxxx a Řepčín.

Vývoj xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx:

Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx

x XX 2018 (Xx/x2)

Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx

x XX 2019 (Xx/x2)

Xxxx x %

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxx

1805

1902

5,37

Xxxxxx smíšené výrobní

1061

1102

3,86

Plochy xxxxxxxx

787

831

5,59

Xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx. Jejich xxxxxxxx xx xxxxxxx x textové xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxx. Nejvyšší xxxx xxx x pozemků xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx zejména xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxx xxxxxx a xxxxx xxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx dle xxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxx xxx průměrnou xxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxx 1 000 xxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxx výrobních 100 xxxxxxxx x x xxxxxxxx rekreace xx xx xxx 150 polygonů. V xxxxxxxx smíšených xxxxxxxx xxx nejvyšší xxxx xxxxxxxxxx x segmentu xxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxxxx výrobních x xxxxxxxx xxxxxx xxx obchod.

Rozpětí xxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx územích dokumentuje xxxx xxxxxxx xxxxxxx (x Xx/x2):

Xxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxx

Xxxxxx smíšené xxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxx skupin

Min.

Max.

Počet xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxxxx

19

670

2590

3

840

1000

0

Xxxxxxxx

21

770

2000

1

600

600

5

170

530

Xxxxxxx

28

150

3000

1

2900

2900

1

2390

2390

Xxxxxx

29

170

2750

4

800

2750

0

Xxxxxxxx

100

230

3410

20

570

1520

6

200

300

Xxxxxx x Xxxxxxxx

88

360

2590

41

570

2290

2

360

700

Xxxxxxxxx

19

160

1670

0

2

210

230

Xxxxxxxxxxx

41

150

1810

13

700

1190

0

Xxxxxxxxx Hradisko

9

600

2140

1

600

600

7

120

670

Svatý Xxxxxxx

22

1240

1780

0

0

Xxxxx

52

170

3780

0

0

Xxxxx

21

320

1990

0

0

Xxxxxxx x Olomouce

16

750

1930

2

750

750

2

590

590

Nemilany

27

320

2500

2

1090

1200

0

Neředín

46

770

3000

0

1

900

900

Nová Xxxxx

127

210

4500

0

1

770

770

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

60

260

2580

1

1200

1200

1

570

570

Xxxx Xxxx u Xxxxxxxx

13

770

2250

0

0

Xxxxxxx - xxxxx

83

940

12520

0

0

Xxxxxxxxxx

19

610

2140

0

0

Xxxxx

51

510

3000

0

0

Xxxxxxx x Olomouce

10

170

1650

0

0

Řepčín

16

1010

2600

7

440

1240

0

Slavonín

80

260

3400

1

1200

1200

1

600

600

Topolany x Xxxxxxxx

19

170

2000

0

0

Xxxxxxx

16

780

1650

0

0

Xxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxxx veřejného xxxxxxxx

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxx skupin

Min.

Max.

Bělidla

0

0

Černovír

10

170

630

1

1240

1240

Droždín

2

600

600

0

Hejčín

1

200

200

2

520

520

Hodolany

1

290

290

4

1100

3410

Holice x Xxxxxxxx

3

170

1020

0

Xxxxxxxxx

1

1020

1020

2

160

320

Xxxxxxxxxxx

1

170

170

2

570

1500

Xxxxxxxxx Hradisko

1

170

170

3

230

880

Svatý Xxxxxxx

0

2

1560

1560

Xxxxx

0

1

1930

1930

Xxxxx

10

200

320

1

480

480

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

0

0

Xxxxxxxx

1

580

580

0

Xxxxxxx

0

2

640

2050

Xxxx Xxxxx

2

625

820

9

1010

3780

Xxxx Xxxx x Olomouce

1

370

370

4

1080

2140

Nový Xxxx x Xxxxxxxx

0

0

Xxxxxxx - xxxxx

0

5

1900

5590

Xxxxxxxxxx

1

330

330

1

160

160

Xxxxx

0

0

Xxxxxxx u Xxxxxxxx

4

320

320

1

900

900

Xxxxxx

0

3

590

1520

Xxxxxxxx

3

330

600

1

500

500

Xxxxxxxx x Xxxxxxxx

0

1

570

570

Xxxxxxx

0

0

Xxxx.: Xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx skupiny xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx správy, xxx. xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx a obrany, xxxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx, xxxxxxxxx stanice xxxxx xxxx.), komunikace nebo xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx x polygony xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx není možné xxxxxxxx.

Xxxxxxxx rozpětí u xxxxxxxxx položek xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x jejím xxxxxxxxx xxx územního xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

6. PŘEHLED XXXXXXXXXXXXX XXXXX XXXXX XXXXXXXX X XXXXXXXX XXXXX XXXXXX XXXX

Xxxxx xxxxxxxxxxxxx území

Číslo xxxxxxxx xxxxx

Xxxxxxx

20, 21

Xxxxxxxx

3, 4, 11, 12

Xxxxxxx

7, 14, 15, 22, 23

Xxxxxxxxx

1, 2, 3,4

Chválkovice

5, 12, 13, 14, 21

Xxxxxx

11, 12, 19, 20

Xxxxxxxx

20, 21, 28, 29

Xxxxxx x Xxxxxxxx

28, 29, 30, 33, 34, 35, 38, 39

Xxxxxxxxx Xxxxxxxx

12, 20

Xxxxx

12, 20

Xxxxx

7, 8, 15, 16, 23, 24

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

31, 36

Xxxxxxxx

32, 33, 37, 38

Xxxxxxx

18, 19, 26, 27

Xxxx Ulice

19, 20, 27

Xxxx Sady x Olomouce

28, 33

Nový Xxxx x Olomouce

28

Olomouc - město

19, 20, 27, 28

Pavlovičky

12, 20, 21

Xxxxx

27, 28

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

7

Xxxxxx

10, 11, 18, 19

Xxxxxxxx

26, 27, 31, 32

Xxxxx Xxxxxxx

6, 7, 14, 15

Xxxxxxxx x Xxxxxxxx

17, 18, 25, 26

Xxxxxxx

5, 12, 13

Grafická xxxx (xxxxxx xxxxxxxx)