Animace načítání

Stránka se připravuje...


Na co čekáte? Nečekejte už ani minutu.
Získejte přístup na tento text ještě dnes. Kontaktujte nás a my Vám obratem uděláme nabídku pro Vás přímo na míru.

Statutární město Xxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 9/2018,

xxxxxx xx xxxxxx Xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx na území xxxxxxxxxxxx xxxxx Olomouce xxx xxx 2019

Xxxxxxx: 19/2019

Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx Olomouce xx xx xxxx xxxxxxxx xxx 14.12.2018 xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x §10 xxxx. x) x §84 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxx x. 128/2000 Xx., x xxxxxx (obecní zřízení), xx znění pozdějších xxxxxxxx, a §33 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x oceňování majetku x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, tuto xxxxxx xxxxxxxx vyhlášku:

Příloha č. 1

Článek 1

X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx x §9 xxxx. 2 zákona x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx majetku x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx §10 xxxxx xxxxxx xxxxxx Cenová xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx statutárního xxxxx Xxxxxxxx xxx xxx 2019, xxxx xxxxxx xxxx. Xxxx x xx uvedené se xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx statutárního xxxxx Xxxxxxxx pro xxxxx xxxxxxx x §1 xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxx 2

Xxxx stavebních xxxxxxx uvedené x xxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx x souladu x §2 xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x. 441/2013 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (oceňovací vyhláška), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx, která xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.

Xxxxxx 3

Xxxxxx xxxx x xxxxxxx 39 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxx polohopisem xxxxxxxxx mapy xxxxx Xxxxxxxx x xxxxxxx 1:5000, a 14 xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx.

Xxxxxx 4

Xxxxxx xxxx xx k xxxxxxxxxx v 1. xxxxxxxxx podlaží xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx 10.

Zrušuje xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 8/2017, xxxxxx xx xxxxxx Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků xx xxxxx statutárního xxxxx Xxxxxxxx xxx rok 2018 xx xxx 19.12.2017, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx dne 1.1.2018.

Xxxxxx 6

Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx dnem 1.1.2019.

Mgr. Xxxxxxxx Xxxxxx, XXX

xxxxxxxx

XXXx. Xxxxxx Major, XXX

1. xxxxxxxx primátora

Příloha x. 1

Cenová xxxx stavebních xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxx xxx 2019 x xxxxxxxx x grafickou xxxxx

Xxxxxxx xxxx

1.1. Xxxxxxxx xxxxx x cenové xxxx

Xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Olomouce (xxxx jen xxxxxx xxxx) xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx č. 151/1997 Sb., xx xxx 17. června 1997, x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx zákonů (xxxxx x oceňování xxxxxxx), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, x vyhlášky Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx č. 441/2013 Sb., x provedení xxxxxx x xxxxxxxxx majetku (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx období kalendářního xxxx 2019, navazuje xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, která jsou xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx přehledu:

Pořadové číslo xxxxxx mapy

Obecně xxxxxxx xxxxxxxx obce

Cenový xxxxxxx XX

Xxxxxxxx

xxxxx

xx dne

částka

ze xxx

xx

xx

1

11/16/92

17.11.1992

47

30.11.1992

01.01.1993

31.05.1994

2

3/1994

12.04.1994

14

12.05.1994

01.06.1994

30.06.1995

3

4/1994

11.03.1997

4

25.04.1997

01.04.1997

09.04.1998

4

5/1998

24.03.1998

7

21.05.1998

10.04.1998

30.04.1999

5

3/1999

06.04.1999

6

20.05.1999

01.05.1999

30.06.2001

6

2/2001

29.05.2001

1

08.01.2002

01.07.2001

31.03.2003

7

1/2003

11.03.2003

5

25.04.2003

01.04.2003

30.06.2004

8

6/2004

08.06.2004

8

28.06.2004

01.07.2004

30.06.2005

9

6/2005

21.06.2005

12

20.09.2005

01.07.2005

30.06.2006

10

5/2006

20.06.2006

10

26.07.2006

01.07.2006

30.06.2007

11

5/2007

25.06.2007

11

26.09.2007

01.07.2007

30.06.2008

12

5/2008

23.06.2008

10

08.09.2008

01.07.2008

30.06.2009

13

4/2009

22.06.2009

8

23.07.2009

01.07.2009

30.06.2010

14

4/2010

22.06.2010

9

22.07.2010

01.07.2010

30.06.2011

15

6/2011

22.06.2011

8

22.07.2011

01.07.2011

30.06.2012

16

2/2012

20.06.2012

8

20.07.2012

01.07.2012

30.06.2013

17

2/2013

19.06.2013

8

24.07.2013

01.07.2013

30.06.2014

18

2/2014

16.06.2014

8

22.07.2014

01.07.2014

30.06.2015

19

2/2015

19.06.2015

7

21.07.2015

01.07.2015

30.06.2016

20

3/2016

27.06.2016

7

28.07.2016

01.07.2016

31.12.2017

21

8/2017

19.12.2017

1

22.01.2018

01.01.2018

31.12.2018

Xxxxxxxxx xxx cenovou xxxx xxxx nové ceny xxxxxxxxxx xxxxxxx, které xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx, uzavřených xx xxxxx xxxxx Xxxxxxxx, v období 2., 3. x 4. čtvrtletí xxxx 2017 x xxxxx xxxxxxxx xxxx 2018.

Cenová xxxx xx zpracována xx podkladu xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx x 30.6.2018. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx sledován xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x grafické části xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx parcel obdobných xxxxxxxxxx pozemků, xxxxxxxxxxxxx xxxxx shodného účelu xxxxx, územního xxxxx, xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx pozemků (možnosti xxxxxxxx na základní xxxxxxxxxx xxxx - xxxxxxxxxx, vodovod, xxxxxxxx xxxx.).

1.2. Xxxxx xxxxxx xxxx k Xxxxxxxx xxxxx xxxxx Olomouce

Při xxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx, vydaného dne 15. xxxx 2014 xxxxxxxxx xxxxxx povahy x. 1/2014, xx xxxxx xxxxxxxxxx změn. Xxxxxx xxxx byl xxxxxx xx základních xxxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxx skupin xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx bylo xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx užívání xxxxxxx v souvislosti xx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx.

1.3. Xxxxxxxx xxxxxx xxxx

X. Xxxxxxx xxxx x xxxxxxx 14 xxxxx formátu X4.

XX. Xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xx 39 xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx 1:5000.

1.4. Xxxxxxxxxx cenové xxxx

Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx města Olomouce.

1.5. Xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx

Xxxxxxx xxxxxxxxxx, které xxxxxxxxxxx xxxxx koncepce x xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Olomouce a xxxx předává xxxxxxxxxxxx xxxxxx mapy, xxxx xxxxxxxxxxx x oprávněné xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxx zapracovány. Xxxxxxxxxxx nově xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx schvalování xxxxxx xxxx x xxxxxx, xx xxxxxx xxxxx odpovídající xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx zohledněny x xxxxxx xxxxxxxxxxx cenové xxxx.

2. INSTRUKCE X XXXXXXXXX XXXXXX MAPY

a) Xxxxxx xxxx xx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx x §9 odst. 2 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, jež xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xx některé x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx parcel xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků (xxxx xxx xxxxxx xxxxxx).

x) Xxxxxxxx pozemky xx xxxxxxxxxx skupinách xxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxx části cenové xxxx xxxxxxxx cenou, xx oceňují xxxxx xxxx xxxxxx xxxx, x xxxxxxxx pozemků xxxxxxxxx v xxxxxxxxx x).

x) X grafické xxxxx xxxxxx mapy xx ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx parcel xxxxxx xxxxxxx xxxx, který xxxxxxxxx cenu x Xx/x2.

x) Xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x grafické xxxxx xxxxxx mapy xxxxxx x žádné xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

x) Stavební xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx cenové xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxx je xx xxxxxxx xxxxxx neoceněné xxxx s xxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxx xxxxxxxx.

x) Xxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x druhu xxxxxxx xxxxxx xx způsobem xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx jejich xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx účelům xxx xxxxxxxxx nebo xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx plánem, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a x xxxxxxxxxx plochách xx xxxxxxxxxx, se xxxxxxxxx xxxxx této xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxx xx určí xxxxx §4 xxxx. 3 xxxxxxxxx vyhlášky.

g) Xxx-xx x pozemků xxxxxxxxx v xxxxxxxxx x) x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx plochách xx xxxxxxxx, dále xxxx-xx užívány x xxxxxxxxx za xxxxxx (xxxx. xxxxxx-xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx služeb xxxxxxxxxx) nebo xxxx-xx xxxxxxx spojeny xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, vč. xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx zařízení), xx xxxxxxx podle xxxx xxxxxx xxxx, xxxx-xx xx skupině xxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxx. X xxxxxxx, xx ve xxxxxxx xxxxxx není xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxx, splňují-li xxxxxxxx xxxxxxxxx x), xxxxx příslušných xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

x) V xxxxxxx nesouladu xxxxx xxxxxxxxxxx pozemku v xxxxxx xxxx (§9 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx) x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxx xx xxxxxxx xxx skutečného xxxxx.

x) X xxxxxx xxxxxx xxxxx x některých xxxxxxxxx mapové podklady xxxxxxxxx xxxxx, které xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (zejména xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx.). X xxxxxxx xxxxxxx xx pozemky xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx (§9 odst. 5 xxxxxx).

x) Xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx v pracovní xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx podlaží Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx 10, x zároveň x xxxxxxxxx xxxxxx xx webové adrese: http://apps.hfbiz.cz/apps/olomouc/cm/. Případné xxxxxx, xxxxxxxxxx x návrhy x této xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx x rozvoje Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx.

x) Pozemky, xxxxx jsou xxxxxxxx xxxxxx stavby, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx x xxxxxx cena xx xxxx xxxxx §4 xxxx. 1 xxxxxxxxx xxxxxxxx.

3. XXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXX XXXXX

Xxxxx Olomouc xx xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxx Moravě, xxxxxxxx x rovinatém xxxxxx, xxx xxxxxxx X46 x D35, x Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxx území pokrývá xxxxxx 10 333 xx x je xxxxxxx xx 26 xxxxxxxxxxxxx území (xxxx xxx x.x. - xxxxxx xxxxxxxx): Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Droždín, Hejčín, Xxxxxxxx, Xxxxxx x Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Chválkovice, Xxxxxxxxx Xxxxxxxx, Svatý Xxxxxxx, Xxxxx, Lošov, Xxxxxxx x Xxxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxx Xxxxx, Nové Xxxx x Xxxxxxxx, Nový Xxxx x Xxxxxxxx, Xxxxxxx - xxxxx, Xxxxxxxxxx, Povel, Xxxxxxx x Xxxxxxxx, Řepčín, Xxxxxxxx, Xxxxxxxx x Xxxxxxxx, Týneček. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx města xxxxx většina katastrálních xxxxx, xxxxx jsou xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx obyvatel a xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx x.x. Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxx, Týneček, Xxxxxxxxx x Xxxxxxxx x Xxxxxxxx zatím xxxxxx výrazně xxxxxx xxxxxxxx srostlé x xxxxxxxx zástavbou x xxx si xxxxxxxxxxx xxx převážně venkovské xxxxxxxx.

Xxxxx Xxxxxxx xx 100 494 obyvatel (xxxx xx dni 1.1.2018) x xxx xx xxxx na xxxxx xxxxx x xxxxxx největších xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xx po xxxxxxx městě Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x Xxxxx xxxxxxxxx. Městská hromadná xxxxxxx je zajišťována xxxxxxxx a tramvajemi. Xxxxx xx napojeno xx komunikační xxx Xxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx x železniční). Xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx technickou xxxxxxxxxxxxxxx.

Xxxxx Xxxxxxx xx xxxxxxx Olomouckého xxxxx xx sídlem arcibiskupství, Xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx, kde xxxxxxx xx 20 xxxxx studentů, xxxxxxxx XXXXXX (Sloup Xxxxxxxxxxx Xxxxxxx) x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

4. POSTUP XXXXXXXXXX XXXXXX XXXX

4.1. Xxxxxxxx principy

Cenová xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx místním trhu x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v jednotlivých xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx jednoduchého xxxxxxxxxx.

4.2. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx aplikaci ve xxxxxx statutárního xxxxx Xxxxxxxx (xxxx xxx XXXx) „Xxxxxx xxxx“. Xxxx aplikace xxxxxxxx: xxxxxxxxxxx prodeje xxxxxxx x daném období, xxxxxx xxxx xx xxxx 2006, mapu xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx Olomouce, technické xxxx a xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx.

Xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx. Vyhodnocené xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků. Xxxxxxxx se xxxxxxxxxxx xxxxx jejich charakteristik xxxx posloužily xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx parcel (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx) x xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx. X xxxxx fázi xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx aplikovány xxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx způsobem (viz xxxx. 4.3). Stavební xxxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx oceněny sjednanými xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, zůstaly x xxxxxxxx části cenové xxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx x některé xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxx, zdravotnictví, xxxxxx, xxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxxxxxx vybavenosti města. Xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx aplikovat xx xxx xxxxxxxxxxxx způsobu xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

4.3. Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxx jen xxxxxxxx) v xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx vychází z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx způsobu xxxxxxxxx x §10 xxxx. 3 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx. xxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxx x xxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků. Xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx podkladů xxxxxxxxx informačního systému (xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx x povolení vydaná xxxxx xxxxxxxxxx zákona xxxx.), porovnány x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx zpracovatele, xxxx. xxxxx nich xxxxxxxxxx způsobem xxxxxxxxxx, xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx faktorů, xxxx. klimatických anomálií (x průmyslových zónách), xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx limitů, xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx technické xxxxxxxxxxxxxx xxxx.

4.4. Xxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx

X xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Z posuzovaného xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx z xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (cca 20 %), xxx jejich xxxxxxxx odchylku xx xxxxxxxxx cen x xxxxx xxxxx x xxxx. Xxxx xxxx xxxx často xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx poznámkou „xxxxxxxx xxxxxx“. Xxxxxxxxx počet xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x centrální části xxxxx. Naopak xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx x okrajových xxxxxxx xxxxx, v xxxxxxxxxx určených územním xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. X některých xxxxxxxxx xx xxxxx o xxxxxxx vlokalitách xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx, xxx i xxx xxxxxxxx vybavenosti, a xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx systém xxxxx. Xxxxxxxxx infrastruktura xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx v xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx developerem, xxxxx xx dodavatelsky xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.

4.5. Xxxx xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxxxxx xxxx účinnosti xxxxxx xxxx xx xx xxxx xxxx 2019. Xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx obecně xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx.

5. XXXXXX XXXXXXXX XXXX X XXXXXXX

5.1. Xxxxxxx xxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx

Xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx 2.9.2018. Xxxxx xx x xxxxxxxxxx údajů za xxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxx:

Xxxxxxxxxxx území

Počet parcel

Výměra xxxxxx celkem

Výměra pozemků xxxxxxx

xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx

Xxxxxxxxx nárůst xxxxxx

xxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxxx

742

463 265

136 928

17,89%

Černovír

3 075

5 517 039

176 966

2,79%

Xxxxxxx

2 971

6710 810

141 027

1,74%

Xxxxxx

1 828

1 558 983

161 147

1,84%

Xxxxxxxx

5 098

4 240 863

889 973

1,65%

Holice x Xxxxxxxx

6 108

15 812 818

1 040 808

2,30%

Xxxxxxxxx

2 078

3 844 934

140 188

-0,44%

Xxxxxxxxxxx

4 535

7 632 588

517 856

3,15%

Xxxxxxxxx Xxxxxxxx

854

946 991

146 764

3,51%

Svatý Xxxxxxx

858

2 011 768

104 295

0,39%

Xxxxx

1 527

1 062 428

207 040

2,27%

Lošov

2 268

9 839 080

89 152

1,33%

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

939

3 335 588

93 877

11,48%

Xxxxxxxx

2 121

6 382 062

228 518

1,19%

Xxxxxxx

3 577

3 621 715

332 062

1,92%

Xxxx Xxxxx

5 171

4 129 994

778 310

4,61%

Xxxx Xxxx x Olomouce

2 484

2 187 392

316 500

8,54%

Xxxx Svět u Xxxxxxxx

472

188 080

40 048

0,07%

Olomouc - xxxxx

2 670

2 708 984

838 415

4,10%

Pavlovičky

511

685 891

91 383

0,95%

Xxxxx

1 858

1 258 515

187 800

0,89%

Xxxxxxx x Olomouce

864

799 892

41 565

0,81%

Xxxxxx

2 468

5 372 474

565 901

0,73%

Xxxxxxxx

3 533

5 763 402

316 656

10,14%

Topolany x Olomouce

947

4 782 135

67 911

2,57%

Xxxxxxx

998

2 476 878

63 379

0,37%

Celkem město Xxxxxxx

60 555

103 334 569

7 714 469

3,26%

Xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, které xxxx x katastru xxxxxxxxxxx vedeny xxxxxxxx x xxxxx pozemků xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx (xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx společný dvůr x xxxxxxxxxx). Tyto xxxxxxx xxxxx cca 7,5 % xxxxxxx xxxxxxx xxxxx Olomouce. X xxxxxxx x xxxxx ostatní plocha x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx zastavěná xxxxxx a xxxxxxx. X xxxx uvedeného xx zřejmé, xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx tvoří xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx katastrálních xxxxxxx původních xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx. v xxxxxxxxx části xxxxx (x.x. Xxxxxxx - xxxxx) xx xxxxx xxxxxxx druhu zastavěná xxxxxx x xxxxxxx xxx 30 %, xxxxxxx x okrajové xxxxx (x.x. Lošov) xx xx pouze 0,9 %. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx je xxxxxxxxx nárůst xxxxxx xxxxxxxxxx pozemků (využití xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx) v jednotlivých xxxxxxxxxxxxx územích, xxxxx xxx xxxxxxx, xxx xxx za poslední xxx zaznamenán xxxxxxxx xxxxxx nových xxxxxxxxxx xxxxxxx (pozemky zapsané xxxx zastavěná plocha x nádvoří).

5.2. Xxxxxx xxxx

Xxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxx kontinuálním rozvojem, xxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxx vývoje xxxxxxxxx Xxxxx republiky. Xxxxx disponuje xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx lokalit. Xxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx x stavebních xxxxxxx (xxxx. xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx) xx xxxxx odpovídá xxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx xx realitním xxxx s xxxxxxxxxxxx. Xxxxx Olomouc xx, xx se týče xxxxxx xxxxxxx cen xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx x jinými xxxxx x Xxxxx xxxxxxxxx. X tohoto xxxxxx xxxx pro xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx sjednané xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxx xxxxx Olomouce.

Obecně xxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx přetrvává xxx x xxxxxxx xxxxx x komerčním zaměřením xxxxxx, xxx i x xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx x rodinné domy). Xxxx xxxx a xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxx xx sledovaném xxxxxx xxxxx rostou, xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků. Xxxxx mírný xxxxxx xxx lze sledovat x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx x Xxxxxxxx celkově xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx-xxxxxxxxxx význam xxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx město xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx investic xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx hospodářskou xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxx xxxxxx diferencovány zejména xxxxx polohy x xxxxxxxxxx xxxxx praktického xxxxxxx.

Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx došlo k xxx 420 xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxx. xxxxxxxxxx), x toho cca 350 změn se xxxxxx úpravy ceny, xxxxx xxxxxx xx xxxxxx změny xxxxxx xxxxxxx polygonů či xxxxxx zrušení. Obecně xxxxx x xxxxxx xxxx k xxxxxxx xxx. Bližší náhled xx xxxxx cen x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx dává xxxxxxxxxxx xxxxxxx:

Xxxxxxxxxxx území

Průměrná xxxxxxxxxx xxxx

x XX 2018 (Xx/x2)

Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx

x XX 2019 (Xx/x2)

Xxxx x %

Bělidla

1310

1347

2,82

Černovír

801

843

5,24

Droždín

1458

1687

15,71

Hejčín

1449

1651

13,94

Hodolany

1400

1428

2,00

Holice x Xxxxxxxx

1164

1265

8,68

Xxxxxxxxx

834

837

0,36

Xxxxxxxxxxx

1169

1198

2,48

Xxxxxxxxx Hradisko

1106

1173

6,06

Svatý Xxxxxxx

1654

1668

0,85

Xxxxx

1955

2118

8,34

Xxxxx

743

841

13,19

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

1316

1374

4,41

Xxxxxxxx

1426

1604

12,48

Xxxxxxx

1593

1694

6,34

Xxxx Ulice

1887

1979

4,88

Nové Xxxx u Xxxxxxxx

1405

1442

2,63

Xxxx Xxxx u Olomouce

1609

1664

3,42

Olomouc - xxxxx

4493

4549

1,25

Xxxxxxxxxx

1221

1237

1,31

Xxxxx

1731

1833

5,89

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

918

1122

22,22

Xxxxxx

1260

1260

0,00

Xxxxxxxx

1801

1966

9,16

Xxxxxxxx u Xxxxxxxx

986

1119

13,49

Xxxxxxx

1478

1517

2,64

Xxxxxx xxxxx Olomouc

1468

1554

5,89

Pozn.: Xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx změny, xxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx „X“ (xxxxxxxxx) xx xxxxxxx částku x xxxxxx x xxx xxxxxxx nová xxxxxxx xxxxxxx (nový xxxxxxx, xxxxx dosud xxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx). Xx xxxxxxx xxxx zařazeny xxxxxxx skupiny xxxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx faktory.

Z výše xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx cen xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx územích. Xxxxxxxx růst cen xxx zaznamenán x x.x. Radíkov, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx ulici Xxx Xxxxx. Výrazný xxxx cen xxx xxxx zaznamenán x x.x. Xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxx Bukovanská, U Xxxxxxxxx x Xxxx Xxxxxxxxx), x x.x. Xxxxxx, v x.x. Xxxxx, x k.ú. Xxxxxxxx (ulice Návětrná x Xxxxxxx Chorého) x x.x. Topolany x Xxxxxxxx. Xxx xxxx na xxxxx xxx podíl zejména xxxxx cen xxxxxxxx x lokalitách, xxx xx xxxxxxxxxxx tzv. „xxxxxxxxxx xxxx“ (xxxxxxxx, xx kterých xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x ohledem xx xxxxxxxx zástavbu). Xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx stagnovaly v x.x. Xxxxxxxxx, Svatý Xxxxxxx a Xxxxxx.

Xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxx sledovat x xxxxxxxxxxx tabulce:

Průměrná jednotková xxxx

x XX 2018 (Xx/x2)

Xxxxxxxx jednotková xxxx

x XX 2019 (Xx/x2)

Xxxx x %

Xxxxxx smíšené xxxxxx

1805

1902

5,37

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx

1061

1102

3,86

Xxxxxx xxxxxxxx

787

831

5,59

Xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx. Jejich xxxxxxxx je uvedeno x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxx. Nejvyšší xxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxx smíšených xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx rovině x xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxx 1 000 xxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx 100 xxxxxxxx x x plochách rekreace xx to xxx 150 polygonů. X xxxxxxxx xxxxxxxxx obytných xxx nejvyšší růst xxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxx x v xxxxxxxx xxxxxxxxx výrobních x xxxxxxxx xxxxxx xxx obchod.

Rozpětí xxx xxxxxxx x cenové xxxx x jednotlivých xxxxxxxxxxxxx územích dokumentuje xxxx xxxxxxx tabulka (x Xx/x2):

Xxxxxxxxxxx území

Plochy xxxxxxx xxxxxx

Xxxxxx smíšené xxxxxxx

Xxxxxx veřejné rekreace

Počet xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxx skupin

Min.

Max.

Počet xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxxxx

19

670

2590

3

840

1000

0

Xxxxxxxx

21

770

2000

1

600

600

5

170

530

Xxxxxxx

28

150

3000

1

2900

2900

1

2390

2390

Xxxxxx

29

170

2750

4

800

2750

0

Xxxxxxxx

100

230

3410

20

570

1520

6

200

300

Xxxxxx x Olomouce

88

360

2590

41

570

2290

2

360

700

Chomoutov

19

160

1670

0

2

210

230

Chválkovice

41

150

1810

13

700

1190

0

Klášterní Xxxxxxxx

9

600

2140

1

600

600

7

120

670

Xxxxx Xxxxxxx

22

1240

1780

0

0

Xxxxx

52

170

3780

0

0

Xxxxx

21

320

1990

0

0

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

16

750

1930

2

750

750

2

590

590

Xxxxxxxx

27

320

2500

2

1090

1200

0

Xxxxxxx

46

770

3000

0

1

900

900

Xxxx Xxxxx

127

210

4500

0

1

770

770

Xxxx Sady u Xxxxxxxx

60

260

2580

1

1200

1200

1

570

570

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

13

770

2250

0

0

Xxxxxxx - xxxxx

83

940

12520

0

0

Xxxxxxxxxx

19

610

2140

0

0

Xxxxx

51

510

3000

0

0

Xxxxxxx x Olomouce

10

170

1650

0

0

Řepčín

16

1010

2600

7

440

1240

0

Slavonín

80

260

3400

1

1200

1200

1

600

600

Topolany x Xxxxxxxx

19

170

2000

0

0

Xxxxxxx

16

780

1650

0

0

Xxxxxxxxxxx území

Plochy individuální xxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxx skupin

Min.

Max.

Bělidla

0

0

Černovír

10

170

630

1

1240

1240

Droždín

2

600

600

0

Hejčín

1

200

200

2

520

520

Hodolany

1

290

290

4

1100

3410

Holice x Xxxxxxxx

3

170

1020

0

Xxxxxxxxx

1

1020

1020

2

160

320

Xxxxxxxxxxx

1

170

170

2

570

1500

Xxxxxxxxx Xxxxxxxx

1

170

170

3

230

880

Xxxxx Xxxxxxx

0

2

1560

1560

Xxxxx

0

1

1930

1930

Xxxxx

10

200

320

1

480

480

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

0

0

Xxxxxxxx

1

580

580

0

Xxxxxxx

0

2

640

2050

Xxxx Ulice

2

625

820

9

1010

3780

Nové Xxxx x Xxxxxxxx

1

370

370

4

1080

2140

Xxxx Xxxx u Xxxxxxxx

0

0

Xxxxxxx - xxxxx

0

5

1900

5590

Xxxxxxxxxx

1

330

330

1

160

160

Xxxxx

0

0

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

4

320

320

1

900

900

Xxxxxx

0

3

590

1520

Xxxxxxxx

3

330

600

1

500

500

Xxxxxxxx x Olomouce

0

1

570

570

Týneček

0

0

Pozn.: Xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx správy, xxx. xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx.), komunikace nebo xxxxxxx a krajinná xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx stavební xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx území, xxxxx není xxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx položek xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx využitím xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx dle xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx faktory.

6. PŘEHLED XXXXXXXXXXXXX ÚZEMÍ XXXXX XXXXXXXX X XXXXXXXX XXXXX XXXXXX XXXX

Xxxxx xxxxxxxxxxxxx území

Číslo xxxxxxxx xxxxx

Xxxxxxx

20, 21

Černovír

3, 4, 11, 12

Droždín

7, 14, 15, 22, 23

Chomoutov

1, 2, 3,4

Xxxxxxxxxxx

5, 12, 13, 14, 21

Xxxxxx

11, 12, 19, 20

Xxxxxxxx

20, 21, 28, 29

Xxxxxx x Xxxxxxxx

28, 29, 30, 33, 34, 35, 38, 39

Xxxxxxxxx Xxxxxxxx

12, 20

Xxxxx

12, 20

Xxxxx

7, 8, 15, 16, 23, 24

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

31, 36

Xxxxxxxx

32, 33, 37, 38

Xxxxxxx

18, 19, 26, 27

Nová Xxxxx

19, 20, 27

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

28, 33

Nový Xxxx x Xxxxxxxx

28

Xxxxxxx - město

19, 20, 27, 28

Xxxxxxxxxx

12, 20, 21

Xxxxx

27, 28

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

7

Xxxxxx

10, 11, 18, 19

Xxxxxxxx

26, 27, 31, 32

Xxxxx Xxxxxxx

6, 7, 14, 15

Xxxxxxxx x Xxxxxxxx

17, 18, 25, 26

Xxxxxxx

5, 12, 13

Grafická xxxx (xxxxxx xxxxxxxx)