Animace načítání

Stránka se připravuje...


Na co čekáte? Nečekejte už ani minutu.
Získejte přístup na tento text ještě dnes. Kontaktujte nás a my Vám obratem uděláme nabídku pro Vás přímo na míru.

Statutární město Xxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 9/2018,

xxxxxx xx vydává Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxx rok 2019

Xxxxxxx: 19/2019

Xxxxxxxxxxxxxx města Xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxx dne 14.12.2018 xxxxxxx vydat x xxxxxxx x §10 xxxx. d) x §84 odst. 2 xxxx. x) xxxxxx x. 128/2000 Xx., x xxxxxx (obecní zřízení), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x §33 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, tuto xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx:

Příloha č. 1

Xxxxxx 1

X xxxxxxx stavebních xxxxxxx, xxxxxxxxx x §9 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx zákonů (zákon o oceňování majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx §10 téhož zákona xxxxxx Cenová xxxx xxxxxxxxxx pozemků xx xxxxx xxxxxxxxxxxx města Xxxxxxxx pro xxx 2019, dále xxxxxx xxxx. Ceny x xx uvedené se xxxxxxx x ocenění xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx statutárního xxxxx Xxxxxxxx xxx účely xxxxxxx x §1 xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxx 2

Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxx mapě se xxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx s §2 xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x. 441/2013 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx (oceňovací vyhláška), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x s využitím xxxxxxx části cenové xxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.

Xxxxxx 3

Xxxxxx mapa x xxxxxxx 39 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx města Xxxxxxxx x xxxxxxx 1:5000, x 14 xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx.

Xxxxxx 4

Cenová xxxx xx k xxxxxxxxxx v 1. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx 10.

Xxxxxxx se xxxxxx závazná xxxxxxxx č. 8/2017, kterou xx xxxxxx Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx pro xxx 2018 xx xxx 19.12.2017, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx 1.1.2018.

Xxxxxx 6

Xxxx vyhláška xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.1.2019.

Xxx. Xxxxxxxx Xxxxxx, MPA

primátor

JUDr. Xxxxxx Xxxxx, MBA

1. xxxxxxxx xxxxxxxxx

Xxxxxxx č. 1

Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx pro xxx 2019 x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx

Xxxxxxx xxxx

1.1. Xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx

Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx města Olomouce (xxxx jen xxxxxx xxxx) xx zpracována x xxxxxxxxx xxxxxx č. 151/1997 Sb., xx xxx 17. xxxxxx 1997, x xxxxxxxxx xxxxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x oceňování xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx č. 441/2013 Sb., x provedení xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.

Tato xxxxxx mapa, jejíž xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx kalendářního xxxx 2019, xxxxxxxx xx její xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx:

Xxxxxxxx číslo xxxxxx xxxx

Xxxxxx závazná xxxxxxxx obce

Cenový xxxxxxx XX

Xxxxxxxx

xxxxx

xx dne

částka

ze xxx

xx

xx

1

11/16/92

17.11.1992

47

30.11.1992

01.01.1993

31.05.1994

2

3/1994

12.04.1994

14

12.05.1994

01.06.1994

30.06.1995

3

4/1994

11.03.1997

4

25.04.1997

01.04.1997

09.04.1998

4

5/1998

24.03.1998

7

21.05.1998

10.04.1998

30.04.1999

5

3/1999

06.04.1999

6

20.05.1999

01.05.1999

30.06.2001

6

2/2001

29.05.2001

1

08.01.2002

01.07.2001

31.03.2003

7

1/2003

11.03.2003

5

25.04.2003

01.04.2003

30.06.2004

8

6/2004

08.06.2004

8

28.06.2004

01.07.2004

30.06.2005

9

6/2005

21.06.2005

12

20.09.2005

01.07.2005

30.06.2006

10

5/2006

20.06.2006

10

26.07.2006

01.07.2006

30.06.2007

11

5/2007

25.06.2007

11

26.09.2007

01.07.2007

30.06.2008

12

5/2008

23.06.2008

10

08.09.2008

01.07.2008

30.06.2009

13

4/2009

22.06.2009

8

23.07.2009

01.07.2009

30.06.2010

14

4/2010

22.06.2010

9

22.07.2010

01.07.2010

30.06.2011

15

6/2011

22.06.2011

8

22.07.2011

01.07.2011

30.06.2012

16

2/2012

20.06.2012

8

20.07.2012

01.07.2012

30.06.2013

17

2/2013

19.06.2013

8

24.07.2013

01.07.2013

30.06.2014

18

2/2014

16.06.2014

8

22.07.2014

01.07.2014

30.06.2015

19

2/2015

19.06.2015

7

21.07.2015

01.07.2015

30.06.2016

20

3/2016

27.06.2016

7

28.07.2016

01.07.2016

31.12.2017

21

8/2017

19.12.2017

1

22.01.2018

01.01.2018

31.12.2018

Xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx Xxxxxxxx, v xxxxxx 2., 3. x 4. xxxxxxxxx xxxx 2017 a první xxxxxxxx xxxx 2018.

Xxxxxx xxxx je zpracována xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx k 30.6.2018. Xxxxxxxx xxxxxxxxx mapového xxxxxxxx je xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x grafické části xxxxxx xxxx vyznačených xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxx shodného xxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx a xxxxxx xxxxxxxx vybavenosti xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxx na základní xxxxxxxxxx xxxx - xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx.).

1.2. Vztah cenové xxxx k Xxxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxx

Xxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx Územního xxxxx Xxxxxxx, xxxxxxxx dne 15. xxxx 2014 xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x. 1/2014, xx xxxxx pozdějších xxxx. Xxxxxx plán xxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx funkční xxxxxxxx skupin obdobných xxxxxxx, xxx bylo xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx v souvislosti xx stabilizovanými a xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vymezenými x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx.

1.3. Xxxxxxxx xxxxxx xxxx

X. Xxxxxxx část x rozsahu 14 xxxxx xxxxxxx X4.

XX. Xxxxxxxx část, xxxxxxxxx xx 39 xxxxxxxx xxxxxxx v měřítku 1:5000.

1.4. Xxxxxxxxxx cenové xxxx

Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx města Xxxxxxxx.

1.5. Xxxxxxxxxx k xxxxxx xxxx

Xxxxxxx připomínky, které xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x rozvoje Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx mapy, xxxx xxxxxxxxxxx x oprávněné xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxx vzniklé x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx schvalování xxxxxx xxxx a xxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx zohledněny x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx.

2. INSTRUKCE X XXXXXXXXX XXXXXX XXXX

x) Xxxxxx xxxx je xxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, které xxxx xxxxxxxxxx v §9 xxxx. 2 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx x grafické části xxxxxx mapy xxxxxxxx xx některé x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx parcel xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků (xxxx xxx skupin parcel).

b) Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx označeny xxxxx, xx xxxxxxx podle xxxx cenové xxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x).

x) X xxxxxxxx xxxxx cenové xxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx parcel xxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxx cenu v Xx/x2.

x) Xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx v xxxxxxxx xxxxx xxxxxx mapy xxxxxx v žádné xxxxxxx parcel xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxx vyhlášky.

e) Stavební xxxxxxx, které xxxx xxxx x grafické xxxxx cenové xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx jejichž xxxx xx ve xxxxxxx parcel xxxxxxxxx xxxx x jinou xxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

x) Pozemky, xxxxx jsou x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx vedeny x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx způsobem xxxxxxx dráha, xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x veřejné xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx i xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxx užívaného nebo xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx stavby xxxx regulačním plánem, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x v xxxxxxxxxx xxxxxxxx či xxxxxxxxxx, se xxxxxxxxx xxxxx xxxx cenové xxxx x xxxxxx xxxx se určí xxxxx §4 odst. 3 xxxxxxxxx xxxxxxxx.

x) Xxx-xx x pozemků xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x) o xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxx xxxx-xx xxxxxxx k xxxxxxxxx xx úplatu (xxxx. xxxxxx-xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx) xxxx xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxx dopravní xxxxxx, vč. xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, ubytovacích x stravovacích xxxxxxxx), xx xxxxxxx xxxxx xxxx cenové mapy, xxxx-xx xx xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxx. X xxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx cena xxxxxxxxx, ocení se xxxx xxxxxxx, splňují-li xxxxxxxx xxxxxxxxx e), xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

x) X xxxxxxx xxxxxxxxx druhu xxxxxxxxxxx pozemku x xxxxxx mapě (§9 xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx) x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xx oceňuje xxx xxxxxxxxxx xxxxx.

x) X důvodu vývoje xxxxx v některých xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx x souladu x aktuálním xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (zejména xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx.). X takovém případě xx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx (§9 xxxx. 5 xxxxxx).

x) Xxxxxx mapa xx bezplatně xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx v xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Olomouce, Xxxxxxxxx 10, x xxxxxxx x xxxxxxxxx podobě xx webové adrese: http://apps.hfbiz.cz/apps/olomouc/cm/. Případné xxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxx x této xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx.

x) Xxxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx podle xxxx xxxxxx xxxx x xxxxxx cena xx xxxx xxxxx §4 xxxx. 1 xxxxxxxxx xxxxxxxx.

3. STRUČNÁ XXXXXXXXXXXXXXX XXXXX

Xxxxx Xxxxxxx je xxxxxxxx městem Xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxx Xxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx X46 x D35, x Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxx území xxxxxxx xxxxxx 10 333 xx a xx xxxxxxx xx 26 xxxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxx xxx x.x. - xxxxxx xxxxxxxx): Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxx u Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Chválkovice, Xxxxxxxxx Xxxxxxxx, Svatý Xxxxxxx, Xxxxx, Xxxxx, Xxxxxxx x Xxxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxx Xxxxx, Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx, Xxxx Xxxx u Xxxxxxxx, Xxxxxxx - město, Xxxxxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxx x Xxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxxx x Xxxxxxxx, Xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx území xxxxx xxxxx xxxxxxx katastrálních xxxxx, která xxxx xxxxxxxx infrastrukturou xxxxxxx xxxxxxxxxxx obyvatel x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Naopak k.ú. Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxxx x Topolany x Olomouce zatím xxxxxx výrazně xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxx si xxxxxxxxxxx xxx převážně xxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxx Olomouc xx 100 494 xxxxxxxx (xxxx xx xxx 1.1.2018) x tím xx xxxx na xxxxx místo x xxxxxx xxxxxxxxxx měst x Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xx xx xxxxxxx městě Praze xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx v České xxxxxxxxx. Městská xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxx xx komunikační xxx Xxxxx xxxxxxxxx (dálniční x xxxxxxxxxx). Xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx technickou xxxxxxxxxxxxxxx.

Xxxxx Xxxxxxx xx xxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx arcibiskupství, Xxxxxxxxxxx Palackého, xxx xxxxxxx xx 20 xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx XXXXXX (Sloup Nejsvětější Xxxxxxx) x xxxxxxx xxxxxxxxxx stavbami.

4. XXXXXX XXXXXXXXXX XXXXXX MAPY

4.1. Xxxxxxxx principy

Cenová xxxx xxxxxxxx x vývojem xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx prodejů xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx zjišťování.

4.2. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx x neveřejné xxxxxx aplikaci xx xxxxxx statutárního xxxxx Xxxxxxxx (xxxx xxx XXXx) „Xxxxxx xxxx“. Xxxx aplikace obsahuje: xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x daném období, xxxxxx xxxx od xxxx 2006, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx územního xxxxx xxxxx Xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx.

Xxx xxxxxxxxxxx cenové xxxx xxx zpracovatel x dispozici xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x jednotkových xxxxxx dle xxxxxxx xxxxx. Vyhodnocené xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx využity xxxxxxxx xxxxxxxxxxx stavebních xxxxxxx. Xxxxxxxx se xxxxxxxxxxx xxxxx jejich xxxxxxxxxxxxxx xxxx posloužily xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx parcel (xxxxxxxxx stavebních xxxxxxx) x xx xxxxxxxxx xxxxxx aktualizovaného stavu x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx. X xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx mapy xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx aplikovány xxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx způsobem (xxx xxxx. 4.3). Stavební xxxxxxx, resp. skupiny xxxxxx parcel, xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx zmíněným xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx komunikací xxxxxxxxx xxx o xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, školství, xxxxxxx, zdravotnictví, xxxxxx, xxxxxx, xxxx. veřejné xxxxxxxxx vybavenosti xxxxx. Xxxxxx xxxxxx bývá xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxx informace x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx aplikovat xx xxx porovnávacím xxxxxxx xxxxxxx obdobných stavebních xxxxxxx.

4.3. Xxxxxxxxxxxxxxx porovnávaných xxxxxxx

Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx skupin xxxxxx (xxxx jen xxxxxxxx) x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx mapy xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx stanovených pro xxxxxxxx porovnávacího způsobu xxxxxxxxx v §10 xxxx. 3 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx. shodného xxxxx xxxxx, obdobné polohy x xxxx a xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx stavebních xxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx byly xxxxxxxx x příslušných podkladů xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx.), xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx. xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx korigovány, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx omezujících faktorů, xxxx. xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (x průmyslových zónách), xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx, vybavenosti (xxxx. neúplné vybavenosti) xxxxxxxx technické xxxxxxxxxxxxxx xxxx.

4.4. Xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx

X xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx získané xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. X xxxxxxxxxxxx xxxxxxx dodaných sjednaných xxx x xxxxxxx xxxxx byla xxxx xxxxxxxx (xxx 20 %), xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx x xxxxx xxxxx x xxxx. Tyto xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx „odložený xxxxxx“. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx byl realizován x centrální xxxxx xxxxx. Naopak xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx byl xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx města, v xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x zástavbě xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. X některých případech xx jedná x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx bez zástavby, xxx x xxx xxxxxxxx vybavenosti, x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx infrastruktura xx xxx xxxxxxxxxxx stavebníky xx x xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Tento xxxx xx důsledkem xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx lokalita není xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.

4.5. Xxxx xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xx xxxx xxxx 2019. Xxxxxxxxxxx cenové xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx.

5. XXXXXX MÍSTNÍHO XXXX S XXXXXXX

5.1. Xxxxxxx údaje x xxxxxxxx nemovitostí

Níže uvedené xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx 2.9.2018. Xxxxx xx o xxxxxxxxxx xxxxx za xxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxx:

Xxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxx xxxxxx

Xxxxxx xxxxxx celkem

Výměra xxxxxxx xxxxxxx

xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx

Xxxxxxxxx nárůst výměry

stavebních xxxxxxx

Xxxxxxx

742

463 265

136 928

17,89%

Xxxxxxxx

3 075

5 517 039

176 966

2,79%

Xxxxxxx

2 971

6710 810

141 027

1,74%

Xxxxxx

1 828

1 558 983

161 147

1,84%

Xxxxxxxx

5 098

4 240 863

889 973

1,65%

Xxxxxx x Olomouce

6 108

15 812 818

1 040 808

2,30%

Xxxxxxxxx

2 078

3 844 934

140 188

-0,44%

Xxxxxxxxxxx

4 535

7 632 588

517 856

3,15%

Klášterní Xxxxxxxx

854

946 991

146 764

3,51%

Svatý Xxxxxxx

858

2 011 768

104 295

0,39%

Xxxxx

1 527

1 062 428

207 040

2,27%

Xxxxx

2 268

9 839 080

89 152

1,33%

Xxxxxxx x Olomouce

939

3 335 588

93 877

11,48%

Nemilany

2 121

6 382 062

228 518

1,19%

Xxxxxxx

3 577

3 621 715

332 062

1,92%

Xxxx Xxxxx

5 171

4 129 994

778 310

4,61%

Xxxx Xxxx u Olomouce

2 484

2 187 392

316 500

8,54%

Xxxx Xxxx u Xxxxxxxx

472

188 080

40 048

0,07%

Olomouc - xxxxx

2 670

2 708 984

838 415

4,10%

Xxxxxxxxxx

511

685 891

91 383

0,95%

Xxxxx

1 858

1 258 515

187 800

0,89%

Radíkov x Olomouce

864

799 892

41 565

0,81%

Xxxxxx

2 468

5 372 474

565 901

0,73%

Xxxxxxxx

3 533

5 763 402

316 656

10,14%

Topolany x Olomouce

947

4 782 135

67 911

2,57%

Xxxxxxx

998

2 476 878

63 379

0,37%

Xxxxxx xxxxx Xxxxxxx

60 555

103 334 569

7 714 469

3,26%

Xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx (xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx). Xxxx xxxxxxx tvoří xxx 7,5 % celkové xxxxxxx města Xxxxxxxx. X xxxxxxx x xxxxx ostatní xxxxxx x zahrada jsou xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx zpravidla tvoří xxxxxxxx funkční celek xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a nádvoří. X výše uvedeného xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx část správního xxxxx města xxxxx xxxxxxxxxx využívaná xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx katastrálních xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx. x xxxxxxxxx části xxxxx (x.x. Xxxxxxx - xxxxx) xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxx 30 %, xxxxxxx x okrajové xxxxx (x.x. Lošov) xx xx xxxxx 0,9 %. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxx výměry xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxx plocha a xxxxxxx) v jednotlivých xxxxxxxxxxxxx územích, xxxxx xxx ukazují, xxx xxx za xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx stavebních xxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx plocha x nádvoří).

5.2. Rozbor xxxx

Xxxxx města Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx Xxxxx republiky. Xxxxx disponuje xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx x stavebních xxxxxxx (xxxx. xxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx) xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x současnému xxxxx xx xxxxxxxxx xxxx s xxxxxxxxxxxx. Xxxxx Olomouc xx, xx xx týče xxxxxx hladiny xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx x Xxxxx xxxxxxxxx. X tohoto xxxxxx xxxx xxx xxxxxx cenové mapy xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx ceny xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx Olomouce.

Obecně xxx xxxxxxxxxxx, xx zájem xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx x případě xxxxx x komerčním zaměřením xxxxxx, xxx x x plochách xxx xxxxxxx výstavbu (bytové x rodinné domy). Xxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx rostou, xxxxxx xxxx v xxxxxxx stavebních xxxxxxx. Xxxxx mírný nárůst xxx xxx sledovat x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx x Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx-xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx. Z hlediska xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx místem x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx záměrů. Xxxxxxxx výše xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx výkonnost xxxxxxx x xxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Jednotlivé xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxx účelu xxxxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxx předchozí xxxxxx xxxx xxxxx k xxx 420 xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (tzv. polygonech), x xxxx xxx 350 změn xx xxxxxx úpravy xxxx, xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx vedení xxxxxxx polygonů xx xxxxxx xxxxxxx. Obecně xxxxx v cenové xxxx k xxxxxxx xxx. Xxxxxx náhled xx xxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx:

Xxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx

x XX 2018 (Xx/x2)

Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx

x XX 2019 (Xx/x2)

Xxxx x %

Bělidla

1310

1347

2,82

Černovír

801

843

5,24

Droždín

1458

1687

15,71

Hejčín

1449

1651

13,94

Hodolany

1400

1428

2,00

Holice u Xxxxxxxx

1164

1265

8,68

Xxxxxxxxx

834

837

0,36

Xxxxxxxxxxx

1169

1198

2,48

Xxxxxxxxx Hradisko

1106

1173

6,06

Svatý Kopeček

1654

1668

0,85

Lazce

1955

2118

8,34

Lošov

743

841

13,19

Nedvězí x Xxxxxxxx

1316

1374

4,41

Xxxxxxxx

1426

1604

12,48

Xxxxxxx

1593

1694

6,34

Xxxx Ulice

1887

1979

4,88

Nové Xxxx u Olomouce

1405

1442

2,63

Nový Xxxx x Xxxxxxxx

1609

1664

3,42

Xxxxxxx - město

4493

4549

1,25

Pavlovicky

1221

1237

1,31

Povel

1731

1833

5,89

Radíkov u Xxxxxxxx

918

1122

22,22

Xxxxxx

1260

1260

0,00

Xxxxxxxx

1801

1966

9,16

Xxxxxxxx u Xxxxxxxx

986

1119

13,49

Xxxxxxx

1478

1517

2,64

Xxxxxx xxxxx Xxxxxxx

1468

1554

5,89

Xxxx.: Xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxx se xxxxxxxxxx xxxx změnila x xxxxxxx „X“ (xxxxxxxxx) xx xxxxxxx xxxxxx x naopak a xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxxxxxx, který xxxxx xxxxx zařazen x xxxxxx xxxx). Do xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx ohledu xx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx plánu x xxxxx xxxxxxx.

X xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx územích. Xxxxxxxx xxxx cen xxx xxxxxxxxxx x x.x. Radíkov, kde xx nachází rozvojová xxxxxxxx xxx xxxxx Xxx Xxxxx. Xxxxxxx xxxx cen xxx xxxx xxxxxxxxxx v x.x. Xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx, X Xxxxxxxxx x Hany Xxxxxxxxx), x x.x. Xxxxxx, v x.x. Xxxxx, x x.x. Xxxxxxxx (xxxxx Xxxxxxxx x Xxxxxxx Chorého) x x.x. Topolany x Xxxxxxxx. Xxx xxxx xx xxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx, kde xx vyskytovaly xxx. „xxxxxxxxxx xxxx“ (lokality, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x realizovaným xxxxxxxx s xxxxxxx xx xxxxxxxx zástavbu). Xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xxxxxxxxxx x x.x. Xxxxxxxxx, Xxxxx Xxxxxxx a Řepčín.

Vývoj xxx stavebních pozemků xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx tabulce:

Průměrná xxxxxxxxxx xxxx

x XX 2018 (Xx/x2)

Xxxxxxxx xxxxxxxxxx cena

v XX 2019 (Xx/x2)

Xxxx x %

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxx

1805

1902

5,37

Xxxxxx smíšené xxxxxxx

1061

1102

3,86

Xxxxxx xxxxxxxx

787

831

5,59

Xxx srovnání xxxx xxxxxxx xxxxx tři xxxxxxxx plochy. Xxxxxx xxxxxxxx je uvedeno x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx města Xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x plochách xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx skutečnost lze xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx rovině a xxxxx xxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx. X plochách xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xx cca 1 000 xxxxxxxx, x xxxxxxxx smíšených xxxxxxxxx 100 polygonů a x xxxxxxxx rekreace xx xx xxx 150 xxxxxxxx. V xxxxxxxx smíšených xxxxxxxx xxx xxxxxxxx růst xxxxxxxxxx v segmentu xxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxxxx výrobních x xxxxxxxx xxxxxx xxx obchod.

Rozpětí xxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx (x Xx/x2):

Xxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxxx xxxxxxx obytné

Plochy xxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx rekreace

Počet xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxxxx

19

670

2590

3

840

1000

0

Xxxxxxxx

21

770

2000

1

600

600

5

170

530

Xxxxxxx

28

150

3000

1

2900

2900

1

2390

2390

Xxxxxx

29

170

2750

4

800

2750

0

Xxxxxxxx

100

230

3410

20

570

1520

6

200

300

Xxxxxx x Xxxxxxxx

88

360

2590

41

570

2290

2

360

700

Xxxxxxxxx

19

160

1670

0

2

210

230

Xxxxxxxxxxx

41

150

1810

13

700

1190

0

Xxxxxxxxx Hradisko

9

600

2140

1

600

600

7

120

670

Svatý Xxxxxxx

22

1240

1780

0

0

Xxxxx

52

170

3780

0

0

Xxxxx

21

320

1990

0

0

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

16

750

1930

2

750

750

2

590

590

Xxxxxxxx

27

320

2500

2

1090

1200

0

Xxxxxxx

46

770

3000

0

1

900

900

Xxxx Xxxxx

127

210

4500

0

1

770

770

Xxxx Sady u Xxxxxxxx

60

260

2580

1

1200

1200

1

570

570

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

13

770

2250

0

0

Xxxxxxx - město

83

940

12520

0

0

Pavlovičky

19

610

2140

0

0

Povel

51

510

3000

0

0

Radíkov x Xxxxxxxx

10

170

1650

0

0

Xxxxxx

16

1010

2600

7

440

1240

0

Xxxxxxxx

80

260

3400

1

1200

1200

1

600

600

Xxxxxxxx x Xxxxxxxx

19

170

2000

0

0

Xxxxxxx

16

780

1650

0

0

Xxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxxx veřejného xxxxxxxx

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxx skupin

Min.

Max.

Bělidla

0

0

Černovír

10

170

630

1

1240

1240

Droždín

2

600

600

0

Hejčín

1

200

200

2

520

520

Hodolany

1

290

290

4

1100

3410

Holice x Xxxxxxxx

3

170

1020

0

Xxxxxxxxx

1

1020

1020

2

160

320

Xxxxxxxxxxx

1

170

170

2

570

1500

Xxxxxxxxx Xxxxxxxx

1

170

170

3

230

880

Xxxxx Xxxxxxx

0

2

1560

1560

Xxxxx

0

1

1930

1930

Xxxxx

10

200

320

1

480

480

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

0

0

Xxxxxxxx

1

580

580

0

Xxxxxxx

0

2

640

2050

Xxxx Xxxxx

2

625

820

9

1010

3780

Xxxx Xxxx x Olomouce

1

370

370

4

1080

2140

Nový Xxxx x Xxxxxxxx

0

0

Xxxxxxx - xxxxx

0

5

1900

5590

Xxxxxxxxxx

1

330

330

1

160

160

Xxxxx

0

0

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

4

320

320

1

900

900

Xxxxxx

0

3

590

1520

Xxxxxxxx

3

330

600

1

500

500

Xxxxxxxx x Xxxxxxxx

0

1

570

570

Xxxxxxx

0

0

Xxxx.: Xxxx uvedená tabulka xxxxxxx skupiny xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx mapou, xxxxxxx jsou zpravidla xxxxxxx xxxxxxx správy, xxx. školství, zdravotnictví, xxxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxxxx, xxxx. pozemky xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (rozvody, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx.), xxxxxxxxxx nebo xxxxxxx x krajinná xxxxx a polygony xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx pozemky xxxxxxx uvnitř území, xxxxx xxxx možné xxxxxxxx.

Xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx položek jsou xxxx zejména xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx skupiny xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

6. PŘEHLED XXXXXXXXXXXXX XXXXX XXXXX XXXXXXXX X XXXXXXXX XXXXX CENOVÉ XXXX

Xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxx xxxxxxxx xxxxx

Xxxxxxx

20, 21

Xxxxxxxx

3, 4, 11, 12

Droždín

7, 14, 15, 22, 23

Xxxxxxxxx

1, 2, 3,4

Xxxxxxxxxxx

5, 12, 13, 14, 21

Xxxxxx

11, 12, 19, 20

Hodolany

20, 21, 28, 29

Xxxxxx x Xxxxxxxx

28, 29, 30, 33, 34, 35, 38, 39

Xxxxxxxxx Xxxxxxxx

12, 20

Xxxxx

12, 20

Xxxxx

7, 8, 15, 16, 23, 24

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

31, 36

Nemilany

32, 33, 37, 38

Xxxxxxx

18, 19, 26, 27

Xxxx Ulice

19, 20, 27

Nové Xxxx x Xxxxxxxx

28, 33

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

28

Xxxxxxx - město

19, 20, 27, 28

Xxxxxxxxxx

12, 20, 21

Xxxxx

27, 28

Radíkov x Xxxxxxxx

7

Xxxxxx

10, 11, 18, 19

Xxxxxxxx

26, 27, 31, 32

Xxxxx Xxxxxxx

6, 7, 14, 15

Xxxxxxxx x Xxxxxxxx

17, 18, 25, 26

Xxxxxxx

5, 12, 13

Xxxxxxxx xxxx (webová aplikace)