Animace načítání

Stránka se připravuje...


Na co čekáte? Nečekejte už ani minutu.
Získejte přístup na tento text ještě dnes. Kontaktujte nás a my Vám obratem uděláme nabídku pro Vás přímo na míru.

Xxxxxxxxxx xxxxx Olomouc

Obecně xxxxxxx xxxxxxxx č. 9/2018,

xxxxxx xx xxxxxx Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxx rok 2019

Xxxxxxx: 19/2019

Xxxxxxxxxxxxxx města Xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxx xxx 14.12.2018 xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x §10 xxxx. x) x §84 xxxx. 2 xxxx. h) xxxxxx x. 128/2000 Sb., x xxxxxx (obecní zřízení), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a §33 xxxx. 2 zákona x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx:

Příloha č. 1

Xxxxxx 1

X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx x §9 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx zákonů (zákon o oceňování majetku), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, xx xxxxx §10 xxxxx zákona xxxxxx Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxx rok 2019, xxxx cenová xxxx. Xxxx v xx xxxxxxx se xxxxxxx k ocenění xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxx statutárního xxxxx Xxxxxxxx pro xxxxx xxxxxxx x §1 xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxx 2

Ceny xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxx mapě xx xxx oceňování použijí x xxxxxxx x §2 xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx č. 441/2013 Xx., k xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (oceňovací vyhláška), ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x s xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx cenové xxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.

Xxxxxx 3

Xxxxxx xxxx v xxxxxxx 39 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxx polohopisem xxxxxxxxx xxxx města Xxxxxxxx x měřítku 1:5000, x 14 xxxxx xxxxxxx části xxxxx nedílnou xxxxxxx xxxx vyhlášky.

Článek 4

Cenová xxxx je x xxxxxxxxxx v 1. xxxxxxxxx xxxxxxx budovy Xxxxxxxxxx xxxxx Olomouce, Xxxxxxxxx 10.

Zrušuje xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 8/2017, xxxxxx se xxxxxx Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx statutárního města Xxxxxxxx pro rok 2018 xx xxx 19.12.2017, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx 1.1.2018.

Článek 6

Xxxx xxxxxxxx nabývá xxxxxxxxx dnem 1.1.2019.

Mgr. Xxxxxxxx Xxxxxx, MPA

primátor

JUDr. Xxxxxx Major, XXX

1. xxxxxxxx primátora

Xxxxxxx x. 1

Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx statutárního xxxxx Xxxxxxxx pro xxx 2019 s xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx

Xxxxxxx část

1.1. Xxxxxxxx xxxxx x cenové xxxx

Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx (xxxx xxx xxxxxx xxxx) xx zpracována x xxxxxxxxx xxxxxx č. 151/1997 Sb., ze xxx 17. xxxxxx 1997, x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx financí č. 441/2013 Sb., x xxxxxxxxx zákona x xxxxxxxxx majetku (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.

Tato xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxx xx předpokládá xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx 2019, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx x níže xxxxxxxxxx přehledu:

Pořadové číslo xxxxxx xxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx obce

Cenový xxxxxxx XX

Xxxxxxxx

xxxxx

xx xxx

xxxxxx

xx dne

od

do

1

11/16/92

17.11.1992

47

30.11.1992

01.01.1993

31.05.1994

2

3/1994

12.04.1994

14

12.05.1994

01.06.1994

30.06.1995

3

4/1994

11.03.1997

4

25.04.1997

01.04.1997

09.04.1998

4

5/1998

24.03.1998

7

21.05.1998

10.04.1998

30.04.1999

5

3/1999

06.04.1999

6

20.05.1999

01.05.1999

30.06.2001

6

2/2001

29.05.2001

1

08.01.2002

01.07.2001

31.03.2003

7

1/2003

11.03.2003

5

25.04.2003

01.04.2003

30.06.2004

8

6/2004

08.06.2004

8

28.06.2004

01.07.2004

30.06.2005

9

6/2005

21.06.2005

12

20.09.2005

01.07.2005

30.06.2006

10

5/2006

20.06.2006

10

26.07.2006

01.07.2006

30.06.2007

11

5/2007

25.06.2007

11

26.09.2007

01.07.2007

30.06.2008

12

5/2008

23.06.2008

10

08.09.2008

01.07.2008

30.06.2009

13

4/2009

22.06.2009

8

23.07.2009

01.07.2009

30.06.2010

14

4/2010

22.06.2010

9

22.07.2010

01.07.2010

30.06.2011

15

6/2011

22.06.2011

8

22.07.2011

01.07.2011

30.06.2012

16

2/2012

20.06.2012

8

20.07.2012

01.07.2012

30.06.2013

17

2/2013

19.06.2013

8

24.07.2013

01.07.2013

30.06.2014

18

2/2014

16.06.2014

8

22.07.2014

01.07.2014

30.06.2015

19

2/2015

19.06.2015

7

21.07.2015

01.07.2015

30.06.2016

20

3/2016

27.06.2016

7

28.07.2016

01.07.2016

31.12.2017

21

8/2017

19.12.2017

1

22.01.2018

01.01.2018

31.12.2018

Podkladem xxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx sjednány x xxxxxxx smlouvách, xxxxxxxxxx xx území města Xxxxxxxx, x období 2., 3. a 4. xxxxxxxxx xxxx 2017 x xxxxx xxxxxxxx roku 2018.

Cenová xxxx xx zpracována xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx mapy xx xxxxxx x 30.6.2018. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx přesnějšího vymezení x grafické xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků, srovnatelných xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx polohy xx xxxxx města a xxxxxx xxxxxxxx vybavenosti xxxxxxxxx xxxxxxx (možnosti xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx - xxxxxxxxxx, vodovod, xxxxxxxx xxxx.).

1.2. Xxxxx xxxxxx xxxx k Územnímu xxxxx xxxxx Xxxxxxxx

Xxx xxxxxx cenové xxxx xxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxx Územního xxxxx Xxxxxxx, vydaného xxx 15. září 2014 xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x. 1/2014, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxx xxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx obdobných xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx plochami xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx.

1.3. Xxxxxxxx cenové xxxx

X. Xxxxxxx xxxx x rozsahu 14 xxxxx xxxxxxx A4.

II. Xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xx 39 mapových xxxxxxx x xxxxxxx 1:5000.

1.4. Xxxxxxxxxx cenové xxxx

Xxxxxxxxxx dokumentace xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx.

1.5. Xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx

Xxxxxxx připomínky, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx koncepce x xxxxxxx Magistrátu xxxxx Xxxxxxxx a xxxx xxxxxxx zpracovateli xxxxxx mapy, xxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx mapy zapracovány. Xxxxxxxxxxx nově xxxxxxx x pozdní fázi xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx a xxxxxx, xx kterým xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxx aktualizaci xxxxxx xxxx.

2. XXXXXXXXX K XXXXXXXXX XXXXXX XXXX

x) Xxxxxx xxxx xx xxxxxx pro oceňování xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx definovány x §9 xxxx. 2 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, jež xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx mapy xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx skupin xxxxxx).

x) Xxxxxxxx pozemky xx xxxxxxxxxx skupinách parcel, xxxxx jsou x xxxxxxxx xxxxx cenové xxxx xxxxxxxx cenou, xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx, x xxxxxxxx pozemků xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x).

x) X xxxxxxxx xxxxx xxxxxx mapy xx ve vyznačených xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx znak, který xxxxxxxxx cenu x Xx/x2.

x) Stavební xxxxxxx, xxxxx v grafické xxxxx cenové xxxx xxxxxx v xxxxx xxxxxxx parcel xxxxxxxxxx xxxxx, se xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

x) Xxxxxxxx xxxxxxx, které xxxx xxxx v xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx skupině xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxx xx xx xxxxxxx xxxxxx neoceněné xxxx x jinou xxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

x) Xxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx vedeny x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx jejich xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx pozemní xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx plánem, x výjimkou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x v xxxxxxxxxx plochách xx xxxxxxxxxx, xx neoceňují xxxxx xxxx xxxxxx xxxx x jejich xxxx xx xxxx xxxxx §4 xxxx. 3 oceňovací xxxxxxxx.

x) Xxx-xx x pozemků xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x) x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x komunikace x uzavřených xxxxxxxx xx areálech, xxxx xxxx-xx užívány x xxxxxxxxx xx xxxxxx (xxxx. slouží-li k xxxxxxxxx poskytování xxxxxx xxxxxxxxxx) nebo jsou-li xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx charakteru (xxxx. ostatní xxxxxxxx xxxxxx, xx. xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, ubytovacích x stravovacích zařízení), xx xxxxxxx podle xxxx xxxxxx mapy, xxxx-xx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx. V xxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxx není cena xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxx-xx xxxxxxxx instrukce x), xxxxx příslušných ustanovení xxxxxxxxx xxxxxxxx.

x) X xxxxxxx nesouladu xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxx mapě (§9 xxxxxx o oceňování xxxxxxx) x xxxx xxxxxxxxx stavem x xxxxxx xx oceňuje xxx xxxxxxxxxx stavu.

i) X xxxxxx vývoje xxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx podklady xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx v xxxxxxx x xxxxxxxxx stavem xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx xxxxx nezapsané xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx.). X xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxx skutečného xxxxx (§9 xxxx. 5 xxxxxx).

x) Cenová xxxx xx bezplatně xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x prvním xxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Olomouce, Xxxxxxxxx 10, a xxxxxxx x xxxxxxxxx podobě xx webové adrese: http://apps.hfbiz.cz/apps/olomouc/cm/. Xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx a návrhy x této xxxxxx xxxx lze xxxxxxxx xx odboru xxxxxxxx x xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Olomouce.

k) Xxxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxxx xxxxxx stavby, xx xxxxxxxxx podle xxxx xxxxxx mapy x xxxxxx cena xx xxxx podle §4 xxxx. 1 oceňovací xxxxxxxx.

3. XXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXX XXXXX

Xxxxx Xxxxxxx je xxxxxxxx městem Xxxxxxxxxxx xxxxx, ležící xx xxxx Xxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx X46 x X35, v Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx. Jeho xxxxxxx území xxxxxxx xxxxxx 10 333 xx x xx xxxxxxx xx 26 xxxxxxxxxxxxx území (xxxx xxx x.x. - xxxxxx xxxxxxxx): Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxx, Holice x Xxxxxxxx, Chomoutov, Chválkovice, Xxxxxxxxx Hradisko, Svatý Xxxxxxx, Lazce, Xxxxx, Xxxxxxx u Xxxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxx, Nová Xxxxx, Xxxx Sady x Olomouce, Nový Xxxx u Xxxxxxxx, Xxxxxxx - xxxxx, Xxxxxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxx x Xxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxxx u Xxxxxxxx, Týneček. Urbanisticky xxxxxxx území xxxxx xxxxx xxxxxxx katastrálních xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx k.ú. Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxx, Týneček, Xxxxxxxxx x Xxxxxxxx x Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx srostlé x xxxxxxxx zástavbou x xxx xx xxxxxxxxxxx xxx převážně venkovské xxxxxxxx.

Xxxxx Xxxxxxx xx 100 494 obyvatel (xxxx xx xxx 1.1.2018) x xxx xx řadí xx xxxxx xxxxx v xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx počtu obyvatel. Xxxxx xx xx xxxxxxx městě Xxxxx xxxxxx největší xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x Xxxxx xxxxxxxxx. Městská xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx. Xxxxx xx napojeno xx xxxxxxxxxxx síť Xxxxx republiky (dálniční x xxxxxxxxxx). Xxxxx xxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx.

Xxxxx Xxxxxxx xx xxxxxxx Olomouckého kraje xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxx Palackého, xxx xxxxxxx xx 20 xxxxx studentů, xxxxxxxx XXXXXX (Xxxxx Xxxxxxxxxxx Xxxxxxx) x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

4. XXXXXX XXXXXXXXXX XXXXXX MAPY

4.1. Xxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxxx mapa xxxxxxxx x vývojem xx xxxxxxx trhu x xxxxxxxxxxxx a xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx uskutečněných xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x jednotlivých xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx možnost xxxxxx xxxxxxxxxxxx zjišťování.

4.2. Xxxxxx vstupních xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx byla xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxx statutárního xxxxx Xxxxxxxx (xxxx jen XXXx) „Xxxxxx xxxx“. Xxxx xxxxxxxx obsahuje: xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx xx xxxx 2006, mapu xxxxxxxx nemovitostí, xxxxxxx xxxxxxx územního plánu xxxxx Xxxxxxxx, technické xxxx a xxxxxxxxxx xxxxx řízení, ve xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx.

Xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx údaje x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx kupních xxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xxxx xxxxxxx kocenění xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx se xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx charakteristik xxxx posloužily xxx xxxxxxxxx přezkoumání dosud xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx) x xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x grafické xxxxx xxxxxx mapy. V xxxxx fázi aktualizace xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx informace xxxxxxxxxx xxx zjištění xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx způsobem (viz xxxx. 4.3). Xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx cenami xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, zůstaly x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx komunikací xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxx pod objekty xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxx, xxxx. veřejné xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxx bývá xxxxxxxxx xx sporadický x xxxxxx xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

4.3. Xxxxxxxxxxxxxxx porovnávaných xxxxxxx

Xxxxxxxxxxx konkrétních xxxxxx xxxxxx (xxxx xxx xxxxxxxx) x grafické xxxxx xxxxxx mapy xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx v §10 xxxx. 3 xxxxxx x xxxxxxxxx majetku, xxx. xxxxxxxx účelu xxxxx, obdobné xxxxxx x xxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx stavebních xxxxxxx. Xxxxx x uvedených xxxxxxxxxx byly xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx plánovací dokumentace, xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx stavebního zákona xxxx.), xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxx šetření xxxxxxxxxxxx, xxxx. xxxxx xxxx xxxxxxxxxx způsobem xxxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx omezujících xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (x průmyslových xxxxxx), xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx (xxxx. neúplné xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx.

4.4. Poznatky x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx

X xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx získané xxxxxxxx xxxx ve xxxxx katastrálních xxxxxxx xxxxx. X posuzovaného xxxxxxx xxxxxxxx sjednaných xxx x kupních xxxxx xxxx část xxxxxxxx (xxx 20 %), xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx od xxxxxxxxx cen x xxxxx xxxxx a xxxx. Tyto ceny xxxx xxxxx zařazeny xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx poznámkou „xxxxxxxx xxxxxx“. Xxxxxxxxx počet xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx části xxxxx. Xxxxxx převažující xxxxx xxxxxxx byl xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxxx územním xxxxxx k zástavbě xxxxxxxxx xxxxxxxxx domy. X některých případech xx jedná x xxxxxxx xxxxxxxxxxx dosud xxxxx xxx zástavby, xxx x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx systém xxxxx. Xxxxxxxxx infrastruktura xx xxx zajišťována xxxxxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxxx, což vyvolává xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxx je důsledkem xxxxxxxxxxx, xx daná xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx žádným xxxxxxxxxxx, xxxxx by xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.

4.5. Doba účinnosti

Předpokládaná xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx je xx xxxx roku 2019. Xxxxxxxxxxx cenové xxxx xxxx provedena xxxxxx xxxxxxxx vyhláškou města Xxxxxxxx.

5. XXXXXX MÍSTNÍHO XXXX S POZEMKY

5.1. Xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx

Xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x datu 2.9.2018. Xxxxx xx x xxxxxxxxxx xxxxx za xxxxxxx xxxxx města Xxxxxxxx:

Xxxxxxxxxxx území

Počet parcel

Výměra xxxxxx xxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx

xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx

Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx

xxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxxx

742

463 265

136 928

17,89%

Černovír

3 075

5 517 039

176 966

2,79%

Xxxxxxx

2 971

6710 810

141 027

1,74%

Xxxxxx

1 828

1 558 983

161 147

1,84%

Hodolany

5 098

4 240 863

889 973

1,65%

Xxxxxx x Olomouce

6 108

15 812 818

1 040 808

2,30%

Xxxxxxxxx

2 078

3 844 934

140 188

-0,44%

Chválkovice

4 535

7 632 588

517 856

3,15%

Xxxxxxxxx Xxxxxxxx

854

946 991

146 764

3,51%

Xxxxx Xxxxxxx

858

2 011 768

104 295

0,39%

Xxxxx

1 527

1 062 428

207 040

2,27%

Xxxxx

2 268

9 839 080

89 152

1,33%

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

939

3 335 588

93 877

11,48%

Nemilany

2 121

6 382 062

228 518

1,19%

Xxxxxxx

3 577

3 621 715

332 062

1,92%

Xxxx Ulice

5 171

4 129 994

778 310

4,61%

Xxxx Xxxx u Xxxxxxxx

2 484

2 187 392

316 500

8,54%

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

472

188 080

40 048

0,07%

Xxxxxxx - město

2 670

2 708 984

838 415

4,10%

Xxxxxxxxxx

511

685 891

91 383

0,95%

Xxxxx

1 858

1 258 515

187 800

0,89%

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

864

799 892

41 565

0,81%

Xxxxxx

2 468

5 372 474

565 901

0,73%

Slavonín

3 533

5 763 402

316 656

10,14%

Xxxxxxxx x Xxxxxxxx

947

4 782 135

67 911

2,57%

Týneček

998

2 476 878

63 379

0,37%

Celkem xxxxx Xxxxxxx

60 555

103 334 569

7 714 469

3,26%

Xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxx mapě xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx vedeny většinou x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx (xxxxxx způsobu xxxxxxx xxxxxxxx dvůr x xxxxxxxxxx). Xxxx xxxxxxx xxxxx cca 7,5 % xxxxxxx xxxxxxx města Olomouce. X pozemků x xxxxx xxxxxxx plocha x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx zpravidla xxxxx xxxxxxxx funkční celek xx stavbou x xxxxxxxx druhu xxxxxxxxx xxxxxx x nádvoří. X výše xxxxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxx správního xxxxx města tvoří xxxxxxxxxx využívaná xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx katastrálních xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx. x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx (x.x. Xxxxxxx - xxxxx) xx podíl xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxx 30 %, xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxx (x.x. Xxxxx) xx xx pouze 0,9 %. Další xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx výměry xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx) x jednotlivých xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx, xxx xxx za xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx nejvyšší xxxxxx xxxxxx stavebních xxxxxxx (pozemky zapsané xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx).

5.2. Xxxxxx xxxx

Xxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Vztah xxxxxxxx x xxxxxxx x stavebních pozemků (xxxx. xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx) xx xxxxx odpovídá významu xxxxx x současnému xxxxx xx xxxxxxxxx xxxx s xxxxxxxxxxxx. Xxxxx Olomouc xx, xx xx týče xxxxxx hladiny xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxx xxxxx v Xxxxx xxxxxxxxx. Z xxxxxx xxxxxx byly xxx xxxxxx xxxxxx mapy xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx území xxxxx Xxxxxxxx.

Xxxxxx lze xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx území x komerčním xxxxxxxxx xxxxxx, xxx x x plochách xxx xxxxxxx xxxxxxxx (bytové x xxxxxxx xxxx). Xxxx xxxx x xxxxxxxxx domů x xxxxxxxx ve xxxxxxxxxx xxxxxx stále rostou, xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxx xxxxxxxx x případě xxxxxxxxxx xxxxxxx. Trh se xxxxxxxxxx xxxxxxx v Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx společensko-ekonomický xxxxxx xxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxx i xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx město xxxxxxxxx místem x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx záměrů. Xxxxxxxx výše xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Jednotlivé xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků jsou xxxxxx diferencovány zejména xxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx praktického xxxxxxx.

Xxxxxx předchozí xxxxxx xxxx došlo k xxx 420 xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxx. polygonech), x xxxx cca 350 změn xx xxxxxx úpravy xxxx, xxxxx úpravy se xxxxxx xxxxx vedení xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx zrušení. Xxxxxx xxxxx v cenové xxxx x xxxxxxx xxx. Xxxxxx náhled xx pohyb cen x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx:

Xxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx

x XX 2018 (Xx/x2)

Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx

x XX 2019 (Xx/x2)

Xxxx x %

Xxxxxxx

1310

1347

2,82

Xxxxxxxx

801

843

5,24

Xxxxxxx

1458

1687

15,71

Xxxxxx

1449

1651

13,94

Xxxxxxxx

1400

1428

2,00

Xxxxxx u Xxxxxxxx

1164

1265

8,68

Xxxxxxxxx

834

837

0,36

Xxxxxxxxxxx

1169

1198

2,48

Xxxxxxxxx Xxxxxxxx

1106

1173

6,06

Xxxxx Xxxxxxx

1654

1668

0,85

Xxxxx

1955

2118

8,34

Xxxxx

743

841

13,19

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

1316

1374

4,41

Xxxxxxxx

1426

1604

12,48

Xxxxxxx

1593

1694

6,34

Xxxx Ulice

1887

1979

4,88

Nové Xxxx x Olomouce

1405

1442

2,63

Nový Xxxx x Xxxxxxxx

1609

1664

3,42

Xxxxxxx - xxxxx

4493

4549

1,25

Xxxxxxxxxx

1221

1237

1,31

Xxxxx

1731

1833

5,89

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

918

1122

22,22

Xxxxxx

1260

1260

0,00

Xxxxxxxx

1801

1966

9,16

Xxxxxxxx x Olomouce

986

1119

13,49

Týneček

1478

1517

2,64

Celkem xxxxx Xxxxxxx

1468

1554

5,89

Xxxx.: Xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx zahrnuty xxxxx, xxx se xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx „N“ (neoceněno) xx xxxxxxx částku x xxxxxx x xxx vznikla nová xxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxxxxxx, který xxxxx xxxxx zařazen x xxxxxx xxxx). Xx xxxxxxx byly xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx pozemků xxx ohledu xx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx faktory.

Z xxxx xxxxxxx xxxxxxx lze xxxxxxxx xxxxx cen xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxxx katastrálních územích. Xxxxxxxx růst cen xxx xxxxxxxxxx v x.x. Xxxxxxx, xxx xx nachází rozvojová xxxxxxxx xxx xxxxx Xxx Bořím. Xxxxxxx xxxx cen xxx xxxx xxxxxxxxxx x x.x. Xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxx Bukovanská, X Xxxxxxxxx x Xxxx Xxxxxxxxx), x k.ú. Xxxxxx, v x.x. Xxxxx, v k.ú. Xxxxxxxx (xxxxx Xxxxxxxx x Rudolfa Chorého) x x.x. Topolany x Olomouce. Zde xxxx na xxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxx xxx. „xxxxxxxxxx xxxx“ (xxxxxxxx, xx kterých xxxxxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx stabilní xxxxxxxx). Xxxxxx ceny xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x x.x. Chomoutov, Svatý Xxxxxxx x Xxxxxx.

Xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx územního xxxxx xxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxx:

Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx

x XX 2018 (Xx/x2)

Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx

x XX 2019 (Xx/x2)

Xxxx x %

Plochy xxxxxxx xxxxxx

1805

1902

5,37

Xxxxxx smíšené xxxxxxx

1061

1102

3,86

Xxxxxx xxxxxxxx

787

831

5,59

Xxx srovnání xxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx plochy. Jejich xxxxxxxx xx xxxxxxx x textové xxxxx xxxxxxxx xxxxx města Xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx výrobních. Xxxx xxxxxxxxxx lze xxxxxxxxxx zejména růstu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxx rovině a xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx plochách dle xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx. X plochách xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xx cca 1 000 xxxxxxxx, x xxxxxxxx smíšených xxxxxxxxx 100 polygonů x x plochách rekreace xx to cca 150 xxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x segmentu xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxxx smíšených xxxxxxxxx x segmentu xxxxxx xxx xxxxxx.

Xxxxxxx cen xxxxxxx x cenové xxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx územích dokumentuje xxxx uvedená xxxxxxx (x Xx/x2):

Xxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxx skupin

Min.

Max.

Počet xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxxxx

19

670

2590

3

840

1000

0

Xxxxxxxx

21

770

2000

1

600

600

5

170

530

Xxxxxxx

28

150

3000

1

2900

2900

1

2390

2390

Xxxxxx

29

170

2750

4

800

2750

0

Xxxxxxxx

100

230

3410

20

570

1520

6

200

300

Xxxxxx x Xxxxxxxx

88

360

2590

41

570

2290

2

360

700

Xxxxxxxxx

19

160

1670

0

2

210

230

Xxxxxxxxxxx

41

150

1810

13

700

1190

0

Xxxxxxxxx Xxxxxxxx

9

600

2140

1

600

600

7

120

670

Xxxxx Xxxxxxx

22

1240

1780

0

0

Xxxxx

52

170

3780

0

0

Xxxxx

21

320

1990

0

0

Xxxxxxx u Xxxxxxxx

16

750

1930

2

750

750

2

590

590

Xxxxxxxx

27

320

2500

2

1090

1200

0

Xxxxxxx

46

770

3000

0

1

900

900

Xxxx Xxxxx

127

210

4500

0

1

770

770

Xxxx Sady x Xxxxxxxx

60

260

2580

1

1200

1200

1

570

570

Xxxx Svět x Xxxxxxxx

13

770

2250

0

0

Xxxxxxx - xxxxx

83

940

12520

0

0

Xxxxxxxxxx

19

610

2140

0

0

Xxxxx

51

510

3000

0

0

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

10

170

1650

0

0

Xxxxxx

16

1010

2600

7

440

1240

0

Xxxxxxxx

80

260

3400

1

1200

1200

1

600

600

Xxxxxxxx x Xxxxxxxx

19

170

2000

0

0

Xxxxxxx

16

780

1650

0

0

Xxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxxx veřejného vybavení

Počet xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxxxx

0

0

Xxxxxxxx

10

170

630

1

1240

1240

Xxxxxxx

2

600

600

0

Xxxxxx

1

200

200

2

520

520

Xxxxxxxx

1

290

290

4

1100

3410

Xxxxxx x Xxxxxxxx

3

170

1020

0

Xxxxxxxxx

1

1020

1020

2

160

320

Xxxxxxxxxxx

1

170

170

2

570

1500

Xxxxxxxxx Xxxxxxxx

1

170

170

3

230

880

Xxxxx Kopeček

0

2

1560

1560

Lazce

0

1

1930

1930

Lošov

10

200

320

1

480

480

Nedvězí x Xxxxxxxx

0

0

Xxxxxxxx

1

580

580

0

Xxxxxxx

0

2

640

2050

Xxxx Xxxxx

2

625

820

9

1010

3780

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

1

370

370

4

1080

2140

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

0

0

Xxxxxxx - xxxxx

0

5

1900

5590

Xxxxxxxxxx

1

330

330

1

160

160

Xxxxx

0

0

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

4

320

320

1

900

900

Xxxxxx

0

3

590

1520

Xxxxxxxx

3

330

600

1

500

500

Xxxxxxxx u Xxxxxxxx

0

1

570

570

Xxxxxxx

0

0

Xxxx.: Xxxx uvedená xxxxxxx xxxxxxx skupiny xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx jsou xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx. xxxxxxxx, zdravotnictví, xxxxxxxxxxx a xxxxxx, xxxxxxx, xxxx. pozemky xxxxxxxxxxx vybavení (xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx.), xxxxxxxxxx nebo xxxxxxx x krajinná xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx není možné xxxxxxxx.

Xxxxxxxx rozpětí u xxxxxxxxx položek xxxx xxxx zejména xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x jejím xxxxxxxxx dle xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

6. PŘEHLED XXXXXXXXXXXXX ÚZEMÍ MĚSTA XXXXXXXX X GRAFICKÉ XXXXX XXXXXX XXXX

Xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxx xxxxxxxx xxxxx

Xxxxxxx

20, 21

Xxxxxxxx

3, 4, 11, 12

Xxxxxxx

7, 14, 15, 22, 23

Chomoutov

1, 2, 3,4

Xxxxxxxxxxx

5, 12, 13, 14, 21

Xxxxxx

11, 12, 19, 20

Xxxxxxxx

20, 21, 28, 29

Xxxxxx x Xxxxxxxx

28, 29, 30, 33, 34, 35, 38, 39

Xxxxxxxxx Xxxxxxxx

12, 20

Lazce

12, 20

Xxxxx

7, 8, 15, 16, 23, 24

Nedvězí x Xxxxxxxx

31, 36

Xxxxxxxx

32, 33, 37, 38

Xxxxxxx

18, 19, 26, 27

Xxxx Xxxxx

19, 20, 27

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

28, 33

Xxxx Xxxx u Xxxxxxxx

28

Xxxxxxx - město

19, 20, 27, 28

Xxxxxxxxxx

12, 20, 21

Xxxxx

27, 28

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

7

Xxxxxx

10, 11, 18, 19

Xxxxxxxx

26, 27, 31, 32

Xxxxx Xxxxxxx

6, 7, 14, 15

Xxxxxxxx x Xxxxxxxx

17, 18, 25, 26

Xxxxxxx

5, 12, 13

Xxxxxxxx xxxx (webová aplikace)