Animace načítání

Stránka se připravuje...


Na co čekáte? Nečekejte už ani minutu.
Získejte přístup na tento text ještě dnes. Kontaktujte nás a my Vám obratem uděláme nabídku pro Vás přímo na míru.

Statutární xxxxx Xxxxxxx

Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx Olomouce

Obecně xxxxxxx xxxxxxxx č. 19/2019,

xxxxxx xx vydává Xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xx území xxxxxxxxxxxx xxxxx Olomouce xxx xxx 2020

Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx se xx xxxx xxxxxxxx xxx 13.12.2019 xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x §10 písm. x) x §84 xxxx. 2 písm. h) xxxxxx x. 128/2000 Xx., x xxxxxx (xxxxxx xxxxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x §33 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, xxxx obecně xxxxxxxx xxxxxxxx:

Příloha č. 1

Příloha č. 2

Xxxxxx 1

X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, uvedených x §9 xxxx. 2 xxxxxx č. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx §10 xxxxx xxxxxx xxxxxx Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxx xxx 2020, (xxxx xxx „xxxxxx xxxx“). Xxxx x xx xxxxxxx xx xxxxxxx k ocenění xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx x §1 xxxxxx x oceňování xxxxxxx.

Xxxxxx 2

Xxxx stavebních xxxxxxx uvedené x xxxxxx xxxx se xxx oceňování xxxxxxx x souladu s §2 xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x. 441/2013 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxx x oceňování xxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxxx vyhláška“), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx, která xx xxxxxxxx této xxxxxx xxxxxxx vyhlášky.

Článek 3

Cenová xxxx x xxxxxxx 39 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx části, zpracované xxx polohopisem digitální xxxx xxxxx Xxxxxxxx x xxxxxxx 1:5000, x 14 stran xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxx 4

Xxxxxx mapa xx x xxxxxxxxxx v 1. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx Magistrátu xxxxx Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx 10 x xx xxxxxxxx xxxxxxxxx města: https://www.olomouc.eu/o-meste/uzemni-planovani/cenova-mapa.

Článek 5

Xxxxxxx se obecně xxxxxxx vyhláška č. 9/2018, xxxxxx xx xxxxxx Xxxxxx mapa xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxx xxx 2019 xx dne 14.12.2018, xxxxx nabyla xxxxxxxxx xxx 1.1.2019.

Xxxxxx 6

Xxxx xxxxxx xxxxxxx vyhláška xxxxxx xxxxxxxxx dnem 1.1.2020.

Xxx. Xxxxxxxx Žbánek, XXX

xxxxxxxx

XXXx. Xxxxxx Major, XXX

1. xxxxxxxx primátora

Xxxxxxx č. 1

Cenová xxxx xxxxxxxxxx pozemků xx území statutárního xxxxx Xxxxxxxx pro xxx 2020 x xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx

1. XXXX

1.1. Základní xxxxx o cenové xxxx

Xxxxxx mapa stavebních xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx (xxxx xxx cenová xxxx) xx zpracována x xxxxxxxxx xxxxxx č. 151/1997 Sb., ze dne 17. xxxxxx 1997, x xxxxxxxxx majetku x x změně xxxxxxxxx xxxxxx (zákon x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, x xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx financí č. 441/2013 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx majetku (xxxxxxxxx vyhláška), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxx xxxxxx xxxx, jejíž xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx kalendářního xxxx 2020, xxxxxxxx xx její předchozí xxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxx v xxxx xxxxxxxxxx přehledu:

Pořadové xxxxx xxxxxx xxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx obce

Cenový xxxxxxx XX

Xxxxxxxx

xxxxx

xx xxx

xxxxxx

xx dne

od

do

1

11/16/92

17.11.1992

47

30.11.1992

01.01.1993

31.05.1994

2

3/1994

12.04.1994

14

12.05.1994

01.06.1994

30.06.1995

3

4/1997

11.03.1997

4

25.04.1997

01.04.1997

09.04.1998

4

5/1998

24.03.1998

7

21.05.1998

10.04.1998

30.04.1999

5

3/1999

06.04.1999

6

20.05.1999

01.05.1999

30.06.2001

6

2/2001

29.05.2001

1

08.01.2002

01.07.2001

31.03.2003

7

1/2003

11.03.2003

5

25.04.2003

01.04.2003

30.06.2004

8

6/2004

08.06.2004

8

28.06.2004

01.07.2004

30.06.2005

9

6/2005

21.06.2005

12

20.09.2005

01.07.2005

30.06.2006

10

5/2006

20.06.2006

10

26.07.2006

01.07.2006

30.06.2007

11

5/2007

25.06.2007

11

26.09.2007

01.07.2007

30.06.2008

12

5/2008

23.06.2008

10

08.09.2008

01.07.2008

30.06.2009

13

4/2009

22.06.2009

8

23.07.2009

01.07.2009

30.06.2010

14

4/2010

22.06.2010

9

22.07.2010

01.07.2010

30.06.2011

15

6/2011

22.06.2011

8

22.07.2011

01.07.2011

30.06.2012

16

2/2012

20.06.2012

8

20.07.2012

01.07.2012

30.06.2013

17

2/2013

19.06.2013

8

24.07.2013

01.07.2013

30.06.2014

18

2/2014

16.06.2014

8

22.07.2014

01.07.2014

30.06.2015

19

2/2015

19.06.2015

7

21.07.2015

01.07.2015

30.06.2016

20

3/2016

27.06.2016

7

28.07.2016

01.07.2016

31.12.2017

21

8/2017

19.12.2017

1

22.01.2018

01.01.2018

31.12.2018

22

9/2018

14.12.2018

1

28.01.2019

01.01.2019

31.12.2019

Podkladem xxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx v xxxxxxx smlouvách, xxxxxxxxxx xx území xxxxx Xxxxxxxx, v období xxxxx poloviny xxxx 2018 a xxxxx xxxxxxxx xxxx 2019.

Xxxxxx xxxx je xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx digitální xxxxxxxxxxx xxxx se xxxxxx x 30.6.2019. Xxxxxxxx uvedeného mapového xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx parcel obdobných xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx účelu xxxxx, xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxx xx základní xxxxxxxxxx xxxx - xxxxxxxxxx, xxxxxxx, plynovod xxxx.).

1.2. Xxxxx xxxxxx xxxx k Xxxxxxxx xxxxx xxxxx Olomouce

Při xxxxxx xxxxxx xxxx xxxx přihlíženo x xxxxxxxxx Územního xxxxx Xxxxxxx, xxxxxxxx dne 15. xxxx 2014 xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x. 1/2014, ve xxxxx pozdějších změn. Xxxxxx xxxx byl xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx pro funkční xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx stabilizovanými x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx.

1.3. Xxxxxxxx cenové xxxx

X. Xxxxxxx xxxx x xxxxxxx 14 xxxxx xxxxxxx X4.

XX. Xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xx 39 xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx 1:5000.

1.4. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx

Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx města Olomouce.

1.5. Xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx

Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxx vyhodnoceny a xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx nově xxxxxxx v xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx mapy x takové, xx xxxxxx nebyl odpovídající xxxxxxx, xxxxx prověřeny x xxxxxxxx zohledněny x příští aktualizaci xxxxxx xxxx.

2. XXXXXXXXX X XXXXXXXXX XXXXXX XXXX

x) Xxxxxx xxxx xx xxxxxx pro xxxxxxxxx stavebních xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx x §9 odst. 2 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx x grafické xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx jen xxxxxx xxxxxx).

x) Xxxxxxxx pozemky xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxx části xxxxxx xxxx označeny xxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx e), x) x x).

x) X xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xx xx xxxxxxxxxxx skupinách parcel xxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx vyjadřuje xxxx x Kč/m2.

d) Stavební xxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx cenou, xx xxxxxxx xxxxx příslušného xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vyhlášky.

e) Xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx v xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxx je xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

x) Xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx funkčním xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x cenové xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxx x xxxxxxx 1:5 000 xxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxx xxxxxxxx.

x) Xxxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx podle xxxx xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

x) Xxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxx nemovitostí xxxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx využití dráha, xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx součástí a xxxxxxx prostranství, které xxxx součástí pozemní xxxxxxxxxx, jakož i xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxx užívaného xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x umístění xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, s xxxxxxxx xxxxxxxxxx privátních x x uzavřených xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx této xxxxxx xxxx a xxxxxx cena xx xxxx xxxxx §4 xxxx. 3 xxxxxxxxx xxxxxxxx.

x) Xxx-xx u xxxxxxx uvedených x xxxxxxxxx x) x xxxxxxxxxx privátní x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx areálech, xxxx xxxx-xx xxxxxxx x podnikání xx xxxxxx (xxxx. xxxxxx-xx x úplatnému xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx) xxxx xxxx-xx xxxxxxx spojeny xx stavbami komerčního xxxxxxxxxx (xxxx. ostatní xxxxxxxx plochy, xx. xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx), xx oceňují xxxxx xxxx xxxxxx xxxx. X xxxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxx xxxxx z xxxxxx xxxx, jejich xxxx xx určí xxxxx příslušného ustanovení xxxxxxxxx xxxxxxxx.

x) X xxxxxxx xxxxxxxxx druhu xxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxx mapě (§9 xxxxxx x oceňování xxxxxxx) s xxxx xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx (§9 xxxx. 5 xxxxxx o oceňování xxxxxxx).

x) X důvodu xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx údaje, xxxxx xxxxxx v xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx.). X xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx (§9 xxxx. 5 zákona x xxxxxxxxx majetku).

l) Cenová xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx 10, x xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx: https://www.olomouc.eu/o-meste/uzemni-planovani/cenova-mapa.

Xxxxxxxx dotazy, xxxxxxxxxx a xxxxxx x této cenové xxxx lze xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x územního rozvoje Xxxxxxxxxx města Olomouce.

3. XXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXX XXXXX

Xxxxx Xxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx řece Xxxxxx, xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx X46 x X35, x Hornomoravském xxxxx. Xxxx správní xxxxx xxxxxxx výměru 10 333 ha x xx členěno xx 26 xxxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxx jen x.x. - řazeno xxxxxxxx): Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxx x Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxx, Klášterní Xxxxxxxx, Xxxxx Xxxxxxx, Xxxxx, Xxxxx, Nedvězí x Xxxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxx Ulice, Xxxx Sady x Xxxxxxxx, Nový Xxxx x Xxxxxxxx, Xxxxxxx - město, Xxxxxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxx x Xxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxxx u Xxxxxxxx, Xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx srostlé xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx území, xxxxx jsou xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx x.x. Nedvězí, Xxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxx, Týneček, Chomoutov x Xxxxxxxx x Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x dál xx zachovávají xxx xxxxxxxx venkovské xxxxxxxx.

Xxxxx Xxxxxxx xx 100 523 obyvatel (xxxx xx xxx 1.1.2019) x tím xx xxxx xx xxxxx xxxxx v xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx v Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xx po xxxxxxx xxxxx Praze xxxxxx xxxxxxxx památkovou xxxxxxxxx x České republice. Xxxxxxx hromadná doprava xx zajišťována autobusy x xxxxxxxxxx. Xxxxx xx napojeno xx xxxxxxxxxxx síť České xxxxxxxxx (xxxxxxxx i xxxxxxxxxx). Xxxxx města xx xxxxxxxx vybaveno xxxxxxxxx technickou xxxxxxxxxxxxxxx.

Xxxxx Xxxxxxx xx xxxxxxx Xxxxxxxxxxx kraje xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xx 20 xxxxx xxxxxxxx, památkou XXXXXX (Xxxxx Xxxxxxxxxxx Xxxxxxx) x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

4. XXXXXX ZPRACOVANÍ XXXXXX MAPY

4.1. Xxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxxx xxxx souběžně x xxxxxxx na xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx a xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx stavebních pozemků x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Olomouce x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

4.2. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxxx cenové xxxx xxxx provedena x xxxxxxxxx mapové xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx města Xxxxxxxx (xxxx xxx XXXx) „Xxxxxx xxxx“. Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx: realizované xxxxxxx pozemků v xxxxx xxxxxx, cenové xxxx od xxxx 2006, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, všechny xxxxxxx xxxxxxxx plánu xxxxx Xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, ve xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx.

Xxx xxxxxxxxxxx cenové xxxx xxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x jednotkových xxxxxx xxx xxxxxxx smluv. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx posloužily xxx xxxxxxxxx přezkoumání xxxxx xxxxxxxxxx skupin xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx) x xx korektuře xxxxxx aktualizovaného xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx. X xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx byly xxxxxxx informace aplikovány xxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (viz xxxx. 4.3). Xxxxxxxx xxxxxxx, resp. skupiny xxxxxx xxxxxx, které xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx ani cenami xxxxxxxxxx zmíněným xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Kromě xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxx pod objekty xxxxxxx xxxxxx, školství, xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx aplikovat je xxx porovnávacím způsobu xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

4.3. Charakteristiky xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx skupin xxxxxx (xxxx jen xxxxxxxx) x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx mapy xxxxxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx způsobu xxxxxxxxx x §10 xxxx. 3 zákona x xxxxxxxxx majetku, xxx. xxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxx x obci a xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx stavebních pozemků. Xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx podkladů xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx výkresy, rozhodnutí x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx.), xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx šetření zpracovatele, xxxx. xxxxx xxxx xxxxxxxxxx způsobem xxxxxxxxxx, xxxxxxx x případě xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxxxx anomálií (x xxxxxxxxxxxx zónách), xxxxxxxx hlučnosti x xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx území, vybavenosti (xxxx. xxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxxx infrastruktury xxxx.

4.4. Xxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxx cen

V xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx ceny xx xxxxx katastrálních územích xxxxx. Z xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx sjednaných xxx x kupních xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (xxx 20 %), xxx jejich xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx x xxxxx xxxxx x xxxx. Xxxx ceny xxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx „odložený xxxxxx“. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx byl realizován x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxxx převažující xxxxx pozemků byl xxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxx města, x xxxxxxxxxx určených xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxx rodinnými xxxx. X xxxxxxxxx případech xx jedná x xxxxxxx x lokalitách xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx, xxx i xxx stavební xxxxxxxxxxx, x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx komunikační xxxxxx xxxxx. Technická xxxxxxxxxxxxxx xx xxx zajišťována xxxxxxxxxx až x xxxxxxx výstavby, xxx xxxxxxxx mnohé komplikace. Xxxxx stav xx xxxxxxxxx skutečnosti, xx xxxx rozvojová xxxxxxxx xxxx řešena žádným xxxxxxxxxxx, který xx xxxxxxxxxxxx zajišťoval xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.

4.5. Doba xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxxxxx xxxx účinnosti xxxxxx mapy xx xx dobu xxxx 2020. Aktualizace xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx vyhláškou xxxxx Olomouce.

5. XXXXXX XXXXXXXX TRHU X XXXXXXX

5.1. Xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx

Xxxx xxxxxxx xxxxx jsou xxxxxxxx k xxxx 1.9.2019. Xxxxx xx x xxxxxxxxxx xxxxx xx správní xxxxx xxxxx Olomouce:

Katastrální xxxxx

Xxxxx xxxxxx

Xxxxxx xxxxxx xxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx

Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxxx

756

463 269

116 933

0,68%

Černovír

3 073

5 517 038

174 429

1,31%

Xxxxxxx

2 978

6 710 809

139 886

0,91%

Hejčín

1 834

1 558 983

161 631

2,15%

Hodolany

5 148

4 240 863

874 593

-0,11%

Xxxxxx x Xxxxxxxx

6 108

15 812 818

1 040 808

2,30%

Xxxxxxxxx

2 078

3 844 934

140 188

-0,44%

Xxxxxxxxxxx

4 569

7 632 588

510 533

1,69%

Xxxxxxxxx Hradisko

866

946 991

142 994

0,85%

Xxxxx Xxxxxxx

866

2 011 768

104 265

0,37%

Lazce

1 530

1 062 426

205 360

1,44%

Xxxxx

2 277

9 839 080

88 435

0,51%

Xxxxxxx x Olomouce

912

3 335 588

89 082

5,79%

Xxxxxxxx

2 147

6 382 064

227 137

0,58%

Xxxxxxx

3 596

3 621715

308 911

-5,19%

Xxxx Ulice

5 260

4 129 990

750 180

0,83%

Xxxx Xxxx u Olomouce

2 495

2 187 392

297 200

1,92%

Xxxx Svět x Xxxxxxxx

476

188 080

37 706

-5,78%

Xxxxxxx - xxxxx

2 714

2 708 990

808 470

0,38%

Xxxxxxxxxx

512

685 891

91 173

0,72%

Xxxxx

1 904

1 258 507

187 524

0,74%

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

876

799 893

42 700

3,57%

Xxxxxx

2 511

5 372 469

565 445

0,64%

Xxxxxxxx

3 652

5 763 404

326 816

13,67%

Topolany x Xxxxxxxx

9514

4 782 135

66 719

0,77%

Týneček

952

2 476 877

63 736

0,94%

Celkem xxxxx Xxxxxxx

60 604

103 334 562

7 562 854

1,24%

Xxxxxxxxx xxxxxxx x této xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx v katastru xxxxxxxxxxx vedeny xxxxxxxx x druhu pozemků xxxxxxxxx plocha a xxxxxxx (xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx společný xxxx x xxxxxxxxxx). Tyto xxxxxxx xxxxx xxx 7,5 % celkové xxxxxxx města Xxxxxxxx. X pozemků v xxxxx xxxxxxx plocha x zahrada xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx zpravidla tvoří xxxxxxxx funkční xxxxx xx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zemědělská půda, xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx venkovských sídel. Xxxx. v centrální xxxxx xxxxx (x.x. Xxxxxxx - město) xx podíl xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx cca 30 %, xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx (x.x. Xxxxx) xx xx xxxxx 0,90 %. Další sledovanou xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x nádvoří) x jednotlivých xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx.

5.2. Xxxxxx xxxx

Xxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxx kontinuálním xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Město xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx poptávky a xxxxxxx u xxxxxxxxxx xxxxxxx (popř. xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx) xx xxxxx odpovídá xxxxxxx města a xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx. Město Xxxxxxx xx, xx se xxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx městy x Xxxxx xxxxxxxxx. Z xxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxx využity xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků na xxxxx xxxxx Xxxxxxxx.

Xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, že xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx v případě xxxxx x komerčním xxxxxxxxx staveb, xxx x x xxxxxxxx xxx bytovou xxxxxxxx (xxxxxx i rodinné xxxx). Xxxx xxxx x rodinných domů x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx x případě stavebních xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxx xxxx se xxxxxxx xxxxxxxx xxxx (xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx pronájmů xx snižují). Xxxxx xxxxx nárůst xxx xxx sledovat x xxxxxxx nebytových xxxxxxx. Xxx se xxxxxxxxxx xxxxxxx x Xxxxxxxx xxxxxxx reflektuje aktuální xxxxxxxxxxx-xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxx x externích investorů xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx vysokou xxxxxxxxxxxx výkonnost regionu x xxxx České xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx obdobných xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx x xxx 300 xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxx. xxxxxxxxxx), z xxxx cca 250 xxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxx, zbylé xxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx či xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxx. Xxxxxx náhled xx xxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx katastrálních územích xxxx následující xxxxxxx:

Xxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx

x XX 2019 (Xx/x2)

Xxxxxxxx xxxxxxxxxx cena

v XX 2020 (Xx/x2)

Xxxx x %

Xxxxxxx

1347

1436

6,61

Xxxxxxxx

845

877

3,79

Xxxxxxx

1687

1734

2,79

Xxxxxx

1532

1575

2,81

Xxxxxxxx

1523

1595

4,73

Xxxxxx x Xxxxxxxx

1275

1350

5,88

Xxxxxxxxx

837

947

13,14

Xxxxxxxxxxx

1199

1216

1,42

Xxxxxxxxx Xxxxxxxx

874

1013

15,90

Xxxxx Xxxxxxx

1668

1668

0,00

Xxxxx

2122

2325

9,57

Xxxxx

806

875

8,56

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

1343

1343

0,00

Xxxxxxxx

1606

1648

2,62

Xxxxxxx

1693

1693

0,00

Xxxx Xxxxx

1990

2017

1,36

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

1425

1470

3,16

Xxxx Svět x Olomouce

1664

1664

0,00

Olomouc - xxxxx

4513

4734

4,90

Xxxxxxxxxx

1237

1277

3,23

Xxxxx

1878

1896

0,96

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

1122

1149

2,41

Xxxxxx

1260

1296

2,86

Xxxxxxxx

1985

1990

0,25

Xxxxxxxx x Xxxxxxxx

1172

1307

11,52

Xxxxxxx

1518

1518

0,00

Xxxxxx město Xxxxxxx

1543

1601

3,72

Xxxx.: Xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx nejsou xxxxxxxx xxxxx, xxx xx jednotková cena xxxxxxx z xxxxxxx „X“ (neoceněno) xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx x xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx nebyl xxxxxxx x xxxxxx xxxx). Xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx pozemků bez xxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx xxx územního xxxxx x xxxxx xxxxxxx.

X xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx cen xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Nejvyšší xxxx cen xxx xxxxxxxxxx x x.x. Xxxxxxxxx, Klášterní Xxxxxxxx x Topolany u Xxxxxxxx. Xxx xxxx xx růstu cen xxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxx tzv. „xxxxxxxxxx xxxx“ (xxxxxxxx, ve xxxxxxx xxxxxxxxxx nedochází x xxxxxxxxxxxx prodejům x ohledem xx xxxxxxxx zástavbu. Xxxxxxx xxxx xxx xxx xxxx zaznamenán x x.x. Bělidla, Holice x Xxxxxxxx, Xxxxx x Xxxxx). Naopak xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x x.x. Xxxxx Xxxxxxx, Nedvězí x Xxxxxxxx. Xxxx Xxxx u Xxxxxxxx, Xxxxxxxx x Týneček.

Vývoj xxx stavebních xxxxxxx xxxxx jejich xxxxxxxx xxx územního xxxxx xxx sledovat x xxxxxxxxxxx xxxxxxx:

Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx

x XX 2019 (Xx/x2)

Xxxxxxxx jednotková xxxx

x XX 2020 (Kč/m2)

Růst x %

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxx

1940

1977

1,91

Xxxxxx smíšené výrobní

1096

1119

2,10

Plochy x rekreace

460

502

9,13

Pro srovnání xxxx vybrány xxxxx xxx základní xxxxxx. Xxxxxx vymezení xx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx plánu xxxxx Xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx byl x xxxxxxx situovaných x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxx smíšených xxxxxxxx. Xxxx skutečnost xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx plochách xxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx. X plochách xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxx 1 000 polygonů, v xxxxxxxx smíšených xxxxxxxxx 100 xxxxxxxx x x plochách rekreace xx xx cca 80 xxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxx obytných xxx xxxxxxxx růst xxxxxxxxxx v segmentu xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx a v xxxxxxxx xxxxxxxxx výrobních x xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx.

Xxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx a jednotlivých xxxxxxxxxxxxx územích dokumentuje xxxx uvedená xxxxxxx (x Kč/m2):

Katastrální území

Plochy xxxxxxx xxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxx veřejné rekreace

Počet xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxx skupin

Min.

Max.

Počet xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxxxx

15

670

2590

3

840

1600

0

Xxxxxxxx

19

770

2000

1

600

600

4

170

530

Xxxxxxx

25

150

3750

1

2900

2900

1

2390

2990

Xxxxxx

24

170

2750

4

800

2750

0

Xxxxxxxx

89

230

3410

19

570

1520

3

200

300

Xxxxxx x Xxxxxxxx

76

360

2590

38

570

2290

2

360

700

Xxxxxxxxx

19

490

1670

0

2

230

750

Xxxxxxxxxxx

39

150

2100

13

700

1190

0

Xxxxxxxxx Hradisko

9

600

2900

1

600

600

6

120

670

Svatý Xxxxxxx

18

1240

1780

0

0

Xxxxx

45

170

3780

0

0

Xxxxx

15

780

1990

0

0

Xxxxxxx x Olomouce

17

750

1930

1

750

750

1

590

590

Nemilany

22

320

2500

2

1090

1200

0

Neředín

41

750

3000

0

1

900

900

Nová Xxxxx

105

210

4500

0

1

770

770

Xxxx Sady u Xxxxxxxx

56

260

2580

1

1200

1200

1

570

570

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

11

770

2250

0

0

Xxxxxxx - xxxxx

72

940

12520

0

0

Xxxxxxxxxx

18

610

2140

0

0

Xxxxx

48

510

4000

0

0

Xxxxxxx x Olomouce

10

170

1870

0

0

Řepčín

14

1010

2600

7

440

1240

0

Slavonín

77

260

3400

2

1200

1200

1

600

600

Topolany x Xxxxxxxx

17

170

2000

0

0

Xxxxxxx

12

780

1650

0

0

Xxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxxx individuální xxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxxxx

0

0

Xxxxxxxx

9

250

630

1

1240

1240

Xxxxxxx

2

600

600

0

Xxxxxx

1

440

440

2

860

1550

Xxxxxxxx

1

290

290

4

1240

3410

Xxxxxx x Xxxxxxxx

2

170

190

0

Xxxxxxxxx

1

1020

1020

2

160

320

Xxxxxxxxxxx

1

700

700

3

570

1500

Xxxxxxxxx Xxxxxxxx

1

700

700

3

230

880

Xxxxx Kopeček

0

2

1560

1560

Lazce

0

0

Lošov

10

150

350

0

Nedvězí x Olomouce

0

0

Nemilany

1

640

640

0

Neředín

0

2

640

2050

Nová Ulice

0

9

1010

3780

Nové Xxxx x Olomouce

1

850

850

3

1080

2000

Nový Xxxx u Olomouce

0

0

Olomouc - xxxxx

0

5

2200

5590

Xxxxxxxxxx

1

700

700

0

Xxxxx

0

0

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

4

320

320

1

900

900

Xxxxxx

0

3

590

1520

Xxxxxxxx

3

330

600

1

600

600

Xxxxxxxx x Xxxxxxxx

0

1

570

570

Xxxxxxx

0

0

Xxxx.: Xxxx uvedená xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx jsou xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx. xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxxxxxxxx vybavení (rozvody, xxxxxxxxx stanice plynu xxxx.), komunikace nebo xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx stavební xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx možné xxxxxxxx.

Xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx využitím xxxxxxx xxxxxxx x jejím xxxxxxxxx xxx územního xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

6. XXXXXXX XXXXXXXXXXXXX XXXXX XXXXX XXXXXXXX V XXXXXXXX XXXXX CENOVÉ XXXX

Xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxx xxxxxxxx xxxxx

Xxxxxxx

20, 21

Xxxxxxxx

3, 4, 11, 12

Xxxxxxx

7, 14, 15, 22, 23

Xxxxxxxxx

1, 2, 3,4

Xxxxxxxxxxx

5, 12, 13, 14, 21

Xxxxxx

11, 12, 19, 20

Xxxxxxxx

20, 21, 28, 29

Holice x Xxxxxxxx

28, 29, 30, 33, 34, 35, 38, 39

Xxxxxxxxx Xxxxxxxx

12, 20

Xxxxx

12, 20

Xxxxx

7, 8, 15, 16, 23, 24

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

31, 36

Nemilany

32, 33, 37, 38

Neředín

18, 19, 26, 27

Nová Xxxxx

19, 20, 27

Nové Sady x Xxxxxxxx

28, 33

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

28

Xxxxxxx - xxxxx

19, 20, 27, 28

Xxxxxxxxxx

12, 20, 21

Xxxxx

27, 28

Radíkov x Xxxxxxxx

7

Xxxxxx

10, 11, 18, 19

Xxxxxxxx

26, 27, 31, 32

Xxxxx Xxxxxxx

6, 7, 14, 15

Topolany x Xxxxxxxx

17, 18, 25, 26

Xxxxxxx

5, 12, 13