Animace načítání

Stránka se připravuje...


Na co čekáte? Nečekejte už ani minutu.
Získejte přístup na tento text ještě dnes. Kontaktujte nás a my Vám obratem uděláme nabídku pro Vás přímo na míru.

Statutární město Xxxxxxx

Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx

Xxxxxx závazná xxxxxxxx č. 19/2019,

kterou xx xxxxxx Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Olomouce xxx xxx 2020

Xxxxxxxxxxxxxx města Xxxxxxxx se xx xxxx zasedání dne 13.12.2019 usneslo vydat x xxxxxxx x §10 xxxx. x) x §84 xxxx. 2 písm. h) xxxxxx č. 128/2000 Xx., x obcích (xxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x §33 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon x xxxxxxxxx xxxxxxx), ve xxxxx pozdějších předpisů, xxxx obecně xxxxxxxx xxxxxxxx:

Příloha č. 1

Příloha č. 2

Xxxxxx 1

K xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx x §9 odst. 2 xxxxxx č. 151/1997 Sb., o xxxxxxxxx majetku x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx §10 xxxxx xxxxxx xxxxxx Xxxxxx mapa xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx města Olomouce xxx xxx 2020, (xxxx xxx „xxxxxx xxxx“). Xxxx x xx xxxxxxx xx xxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx x §1 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxx 2

Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxx xxxx xx xxx oceňování xxxxxxx x xxxxxxx s §2 vyhlášky Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x. 441/2013 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxxx xxxxxxxx“), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxxx této xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxx 3

Cenová xxxx x xxxxxxx 39 xxxxxxxx listů xxxxxxxx části, xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx Xxxxxxxx x xxxxxxx 1:5000, x 14 xxxxx xxxxxxx části xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxx 4

Xxxxxx mapa xx x xxxxxxxxxx x 1. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxx města Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx 10 x na xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx: https://www.olomouc.eu/o-meste/uzemni-planovani/cenova-mapa.

Článek 5

Xxxxxxx se obecně xxxxxxx vyhláška č. 9/2018, xxxxxx xx vydává Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx území xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxx rok 2019 xx dne 14.12.2018, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx 1.1.2019.

Článek 6

Tato xxxxxx xxxxxxx vyhláška xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.1.2020.

Xxx. Xxxxxxxx Žbánek, XXX

xxxxxxxx

XXXx. Xxxxxx Xxxxx, XXX

1. náměstek primátora

Příloha č. 1

Cenová xxxx xxxxxxxxxx pozemků xx území statutárního xxxxx Olomouce xxx xxx 2020 x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx

1. ÚVOD

1.1. Základní xxxxx x cenové xxxx

Xxxxxx mapa xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx (xxxx xxx xxxxxx xxxx) je xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx č. 151/1997 Sb., xx xxx 17. června 1997, x xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx financí č. 441/2013 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxx x oceňování majetku (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx pozdějších předpisů.

Tato xxxxxx xxxx, jejíž xxxxxxxx xx předpokládá xx období xxxxxxxxxxxx xxxx 2020, navazuje xx její xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx v níže xxxxxxxxxx xxxxxxxx:

Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx

Xxxxxx xxxxxxx XX

Xxxxxxxx

xxxxx

xx xxx

xxxxxx

xx xxx

xx

xx

1

11/16/92

17.11.1992

47

30.11.1992

01.01.1993

31.05.1994

2

3/1994

12.04.1994

14

12.05.1994

01.06.1994

30.06.1995

3

4/1997

11.03.1997

4

25.04.1997

01.04.1997

09.04.1998

4

5/1998

24.03.1998

7

21.05.1998

10.04.1998

30.04.1999

5

3/1999

06.04.1999

6

20.05.1999

01.05.1999

30.06.2001

6

2/2001

29.05.2001

1

08.01.2002

01.07.2001

31.03.2003

7

1/2003

11.03.2003

5

25.04.2003

01.04.2003

30.06.2004

8

6/2004

08.06.2004

8

28.06.2004

01.07.2004

30.06.2005

9

6/2005

21.06.2005

12

20.09.2005

01.07.2005

30.06.2006

10

5/2006

20.06.2006

10

26.07.2006

01.07.2006

30.06.2007

11

5/2007

25.06.2007

11

26.09.2007

01.07.2007

30.06.2008

12

5/2008

23.06.2008

10

08.09.2008

01.07.2008

30.06.2009

13

4/2009

22.06.2009

8

23.07.2009

01.07.2009

30.06.2010

14

4/2010

22.06.2010

9

22.07.2010

01.07.2010

30.06.2011

15

6/2011

22.06.2011

8

22.07.2011

01.07.2011

30.06.2012

16

2/2012

20.06.2012

8

20.07.2012

01.07.2012

30.06.2013

17

2/2013

19.06.2013

8

24.07.2013

01.07.2013

30.06.2014

18

2/2014

16.06.2014

8

22.07.2014

01.07.2014

30.06.2015

19

2/2015

19.06.2015

7

21.07.2015

01.07.2015

30.06.2016

20

3/2016

27.06.2016

7

28.07.2016

01.07.2016

31.12.2017

21

8/2017

19.12.2017

1

22.01.2018

01.01.2018

31.12.2018

22

9/2018

14.12.2018

1

28.01.2019

01.01.2019

31.12.2019

Xxxxxxxxx xxx cenovou mapu xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, které xxxx xxxxxxxx v xxxxxxx smlouvách, xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx Xxxxxxxx, x xxxxxx xxxxx poloviny xxxx 2018 x první xxxxxxxx xxxx 2019.

Cenová xxxx je zpracována xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx se xxxxxx x 30.6.2019. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx vyznačených xxxxxx xxxxxx obdobných xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx účelu xxxxx, xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx polohy xx xxxxx města a xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx - xxxxxxxxxx, vodovod, xxxxxxxx xxxx.).

1.2. Xxxxx cenové xxxx x Xxxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxx

Xxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx Územního xxxxx Xxxxxxx, xxxxxxxx xxx 15. xxxx 2014 xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x. 1/2014, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxx plán byl xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx funkční xxxxxxxx xxxxxx obdobných xxxxxxx, kde bylo xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vymezenými x platném územním xxxxx.

1.3. Xxxxxxxx cenové xxxx

X. Xxxxxxx xxxx x xxxxxxx 14 xxxxx xxxxxxx A4.

II. Xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xx 39 mapových xxxxxxx v xxxxxxx 1:5000.

1.4. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx

Xxxxxxxxxx dokumentace xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx města Xxxxxxxx.

1.5. Xxxxxxxxxx x cenové xxxx

Xxxxxxx připomínky, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x dále předává xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx připomínky xxxx xx xxxxxx mapy xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx nově xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx cenové xxxx x xxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx zohledněny x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx.

2. XXXXXXXXX X XXXXXXXXX XXXXXX XXXX

x) Cenová xxxx xx xxxxxx xxx xxxxxxxxx stavebních xxxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxxxxx x §9 odst. 2 xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx v xxxxxxxx xxxxx cenové mapy xxxxxxxx xx některé x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx stavebních xxxxxxx (xxxx xxx xxxxxx xxxxxx).

x) Stavební xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, které xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx uvedených x xxxxxxxxx x), f) x x).

x) X xxxxxxxx části cenové xxxx xx ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx číselný znak, xxxxx xxxxxxxxx xxxx x Xx/x2.

x) Xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx v xxxxxxxx xxxxx cenové xxxx xxxxxx x xxxxx skupině xxxxxx xxxxxxxxxx cenou, xx xxxxxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

x) Xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx v oceněné xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx část je xx xxxxxxx parcel xxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxx, xx xxxxxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx oceňovací xxxxxxxx.

x) Xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx funkčním xxxxx, xx kterém xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x cenové xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx 1:5 000 xxxx v xxxxxxx podrobnějším stejnou xxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxx vyhlášky.

g) Xxxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, se xxxxxxxxx xxxxx této xxxxxx xxxx x xxxxxx cena se xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx oceňovací xxxxxxxx.

x) Xxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx plocha xx xxxxxxxx využití xxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx součástí x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxx pozemní xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx teprve určeného xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx regulačním xxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx areálech, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx mapy a xxxxxx xxxx xx xxxx xxxxx §4 xxxx. 3 xxxxxxxxx xxxxxxxx.

x) Jde-li x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx g) o xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx x uzavřených xxxxxxxx či xxxxxxxx, xxxx xxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxxxx za xxxxxx (xxxx. xxxxxx-xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx) xxxx xxxx-xx funkčně xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx. xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx. V xxxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxx cenou x xxxxxx mapy, jejich xxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

x) V xxxxxxx xxxxxxxxx druhu xxxxxxxxxxx pozemku x xxxxxx mapě (§9 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx) x jeho xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxx xx xxxxxxx xxx skutečného xxxxx (§9 xxxx. 5 xxxxxx x oceňování xxxxxxx).

x) X xxxxxx xxxxxx mohou v xxxxxxxxx xxxxxxxxx mapové xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx v xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx parcelní kresby (xxxxxxx xxxxx nezapsané xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx.). X xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx (§9 odst. 5 xxxxxx x xxxxxxxxx majetku).

l) Xxxxxx xxxx xx bezplatně xxxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxx v xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx města Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx 10, a xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx: https://www.olomouc.eu/o-meste/uzemni-planovani/cenova-mapa.

Případné dotazy, xxxxxxxxxx a xxxxxx x xxxx cenové xxxx lze xxxxxxxx xx odboru xxxxxxx x územního xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx.

3. XXXXXXX CHARAKTERISTIKA XXXXX

Xxxxx Xxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxx kraje, xxxxxx xx řece Xxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxxx terénu, xxx xxxxxxx X46 x X35, x Hornomoravském xxxxx. Xxxx správní xxxxx pokrývá xxxxxx 10 333 xx x je xxxxxxx xx 26 xxxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxx xxx x.x. - řazeno xxxxxxxx): Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxx, Hejčín, Hodolany, Xxxxxx x Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxx, Klášterní Xxxxxxxx, Xxxxx Kopeček, Xxxxx, Xxxxx, Xxxxxxx x Olomouce, Xxxxxxxx, Xxxxxxx, Nová Ulice, Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx, Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx, Olomouc - xxxxx, Xxxxxxxxxx, Xxxxx, Radíkov x Xxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxxx x Xxxxxxxx, Xxxxxxx. Urbanisticky srostlé xxxxx xxxxx tvoří xxxxxxx katastrálních území, xxxxx jsou xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx dalšího rozvoje. Xxxxxx x.x. Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxx, Lošov, Xxxxxxx, Týneček, Xxxxxxxxx x Xxxxxxxx u Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx venkovské xxxxxxxx.

Xxxxx Xxxxxxx má 100 523 xxxxxxxx (xxxx xx xxx 1.1.2019) x xxx se xxxx na xxxxx xxxxx v pořadí xxxxxxxxxx měst v Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx obyvatel. Navíc xx xx xxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x České xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx zajišťována xxxxxxxx x tramvajemi. Město xx napojeno xx xxxxxxxxxxx síť Xxxxx xxxxxxxxx (dálniční x xxxxxxxxxx). Xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx vybaveno xxxxxxxxx technickou xxxxxxxxxxxxxxx.

Xxxxx Xxxxxxx xx centrem Xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx, xxx studuje xx 20 xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx XXXXXX (Xxxxx Xxxxxxxxxxx Xxxxxxx) x xxxxxxx významnými xxxxxxxx.

4. POSTUP XXXXXXXXXX XXXXXX XXXX

4.1. Xxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxxx mapa souběžně x xxxxxxx na xxxxxxx trhu x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx diferencuje xxxx stavebních xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx města Olomouce x xxxxxxxxx všem xxxxxxxx xxxxxxx jejich xxxxxxxxxxxx zjišťování.

4.2. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxxx cenové xxxx xxxx xxxxxxxxx x neveřejné mapové xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx (xxxx xxx XXXx) „Xxxxxx xxxx“. Tato xxxxxxxx obsahuje: xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx xx xxxx 2006, mapu xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, všechny xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxx, xxxxxxxxx sítě x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xx umisťují xxxxxx.

Xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx zpracovatel x xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx jednotlivých xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx kupních xxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx ceny xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxxxx stavebních xxxxxxx. Xxxxxxxx se xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx při xxxxxxxxx přezkoumání xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků) x xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x grafické xxxxx xxxxxx xxxx. X xxxxx fázi aktualizace xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx informace aplikovány xxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxx xxxx. 4.3). Xxxxxxxx xxxxxxx, resp. skupiny xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx oceněny xxxxxxxxxx xxxxxx ani xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxx části xxxxxx xxxx neoceněny. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxx pod objekty xxxxxxx xxxxxx, školství, xxxxxxx, zdravotnictví, vnitra, xxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx města. Xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx sporadický x xxxxxx xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx je xxx porovnávacím xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

4.3. Xxxxxxxxxxxxxxx porovnávaných xxxxxxx

Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx skupin xxxxxx (xxxx jen xxxxxxxx) x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx porovnávacího xxxxxxx xxxxxxxxx x §10 xxxx. 3 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx. xxxxxxxx účelu xxxxx, xxxxxxx xxxxxx x xxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků. Xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx byly převzaty x xxxxxxxxxxx podkladů xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx plánovací dokumentace, xxxxxxxxxx výkresy, rozhodnutí x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx zákona xxxx.), xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx. xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx korigovány, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxxxx anomálií (x xxxxxxxxxxxx xxxxxx), xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, ekologických xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx.

4.4. Xxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx

X xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx získané xxxxxxxx ceny xx xxxxx katastrálních xxxxxxx xxxxx. X xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x kupních xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (xxx 20 %), pro xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx v xxxxx místě x xxxx. Xxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx „xxxxxxxx xxxxxx“. Xxxxxxxxx počet xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx byl xxxxxx v okrajových xxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x zástavbě xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx jedná x xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx bez xxxxxxxx, xxx x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx v xxxxxxx výstavby, což xxxxxxxx mnohé xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxx je xxxxxxxxx skutečnosti, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx žádným xxxxxxxxxxx, který xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.

4.5. Xxxx xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxxxxx doba xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xx xxxx xxxx 2020. Aktualizace xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx závaznou xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx.

5. XXXXXX XXXXXXXX XXXX X XXXXXXX

5.1. Vybrané xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx

Xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx 1.9.2019. Xxxxx se x xxxxxxxxxx xxxxx xx správní území xxxxx Olomouce:

Katastrální xxxxx

Xxxxx xxxxxx

Xxxxxx xxxxxx celkem

Výměra xxxxxxx xxxxxxx zastavěná xxxxxx x nádvoří

Meziroční xxxxxx výměry stavebních xxxxxxx

Xxxxxxx

756

463 269

116 933

0,68%

Xxxxxxxx

3 073

5 517 038

174 429

1,31%

Xxxxxxx

2 978

6 710 809

139 886

0,91%

Xxxxxx

1 834

1 558 983

161 631

2,15%

Xxxxxxxx

5 148

4 240 863

874 593

-0,11%

Xxxxxx x Olomouce

6 108

15 812 818

1 040 808

2,30%

Xxxxxxxxx

2 078

3 844 934

140 188

-0,44%

Xxxxxxxxxxx

4 569

7 632 588

510 533

1,69%

Xxxxxxxxx Hradisko

866

946 991

142 994

0,85%

Xxxxx Kopeček

866

2 011 768

104 265

0,37%

Lazce

1 530

1 062 426

205 360

1,44%

Xxxxx

2 277

9 839 080

88 435

0,51%

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

912

3 335 588

89 082

5,79%

Xxxxxxxx

2 147

6 382 064

227 137

0,58%

Xxxxxxx

3 596

3 621715

308 911

-5,19%

Xxxx Xxxxx

5 260

4 129 990

750 180

0,83%

Nové Xxxx u Xxxxxxxx

2 495

2 187 392

297 200

1,92%

Xxxx Xxxx u Xxxxxxxx

476

188 080

37 706

-5,78%

Xxxxxxx - xxxxx

2 714

2 708 990

808 470

0,38%

Xxxxxxxxxx

512

685 891

91 173

0,72%

Xxxxx

1 904

1 258 507

187 524

0,74%

Radíkov x Xxxxxxxx

876

799 893

42 700

3,57%

Xxxxxx

2 511

5 372 469

565 445

0,64%

Xxxxxxxx

3 652

5 763 404

326 816

13,67%

Xxxxxxxx x Xxxxxxxx

9514

4 782 135

66 719

0,77%

Xxxxxxx

952

2 476 877

63 736

0,94%

Xxxxxx xxxxx Xxxxxxx

60 604

103 334 562

7 562 854

1,24%

Xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxx mapě xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, které xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx vedeny xxxxxxxx x druhu pozemků xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx (xxxxxx způsobu xxxxxxx xxxxxxxx dvůr x xxxxxxxxxx). Tyto xxxxxxx tvoří xxx 7,5 % celkové xxxxxxx xxxxx Olomouce. X pozemků x xxxxx xxxxxxx plocha x zahrada xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a nádvoří. Xxxxx uvedeného xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxx správního xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx půda, xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx katastrálních xxxxxxx xxxxxxxxx venkovských sídel. Xxxx. v xxxxxxxxx xxxxx města (x.x. Xxxxxxx - xxxxx) xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x nádvoří xxx 30 %, xxxxxxx x xxxxxxxx části (x.x. Xxxxx) je xx pouze 0,90 %. Další sledovanou xxxxxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x nádvoří) x jednotlivých xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, který je xxxx xxxxxxxx pozemkovými xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx úřadu.

5.2. Xxxxxx xxxx

Xxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx od xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Město xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx poptávky x xxxxxxx x stavebních xxxxxxx (xxxx. xxxxxxx x rozvojových lokalitách) xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx. Xxxxx Xxxxxxx xx, xx se xxxx xxxxxx xxxxxxx xxx stavebních pozemků, xxxxxxx srovnatelné x xxxxxx xxxxx v Xxxxx xxxxxxxxx. Z xxxxxx důvodu byly xxx xxxxxx xxxxxx xxxx využity xxxxx xxxxxxxx xxxxx ceny xxxxxxxxxx pozemků xx xxxxx xxxxx Xxxxxxxx.

Xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx x případě xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx staveb, tak x x plochách xxx xxxxxxx výstavbu (xxxxxx x xxxxxxx xxxx). Xxxx bytů x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx stále xxxxxx, stejně xxxx x xxxxxxx stavebních xxxxxxx, xxxxxxx v xxxxxxx bytů se xxxxxxx xxxxxxxx xxxx (xx pozastaveno xxxxxxxxx xxxxxx projektů bytových xxxx, ceny xxxxxxxx xx xxxxxxx). Xxxxx xxxxx nárůst xxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx nebytových prostor. Xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx v Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx aktuální xxxxxxxxxxx-xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx. X hlediska xxxxxxxx x externích xxxxxxxxx xx xxxxx zajímavým xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx záměrů. Aktuální xxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx regionu x xxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxx xxxxxxxxx cenové xxxx xxxxx x xxx 300 xxxxxx x xxxxxxxxxxxx skupinách xxxxxxx (xxx. xxxxxxxxxx), x xxxx xxx 250 xxxx xx týkalo xxxxxx ceny, xxxxx xxxxxx xx týkaly xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx či xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxx x xxxxxx mapě x xxxxxxx xxx. Xxxxxx xxxxxx xx xxxxx cen v xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx následující xxxxxxx:

Xxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxxxxx jednotková xxxx

x XX 2019 (Xx/x2)

Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx

x XX 2020 (Kč/m2)

Růst x %

Xxxxxxx

1347

1436

6,61

Xxxxxxxx

845

877

3,79

Xxxxxxx

1687

1734

2,79

Xxxxxx

1532

1575

2,81

Xxxxxxxx

1523

1595

4,73

Xxxxxx x Xxxxxxxx

1275

1350

5,88

Xxxxxxxxx

837

947

13,14

Xxxxxxxxxxx

1199

1216

1,42

Xxxxxxxxx Xxxxxxxx

874

1013

15,90

Xxxxx Xxxxxxx

1668

1668

0,00

Xxxxx

2122

2325

9,57

Xxxxx

806

875

8,56

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

1343

1343

0,00

Xxxxxxxx

1606

1648

2,62

Xxxxxxx

1693

1693

0,00

Xxxx Xxxxx

1990

2017

1,36

Xxxx Sady x Xxxxxxxx

1425

1470

3,16

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

1664

1664

0,00

Xxxxxxx - xxxxx

4513

4734

4,90

Xxxxxxxxxx

1237

1277

3,23

Xxxxx

1878

1896

0,96

Xxxxxxx u Olomouce

1122

1149

2,41

Řepčín

1260

1296

2,86

Slavonín

1985

1990

0,25

Topolany x Xxxxxxxx

1172

1307

11,52

Xxxxxxx

1518

1518

0,00

Xxxxxx xxxxx Xxxxxxx

1543

1601

3,72

Xxxx.: Xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx nejsou xxxxxxxx xxxxx, xxx xx jednotková cena xxxxxxx x xxxxxxx „X“ (xxxxxxxxx) na xxxxxxx částku x xxxxxx x xxx xxxxxxx nová skupina xxxxxxx (xxxx xxxxxxx, xxxxx dosud nebyl xxxxxxx x xxxxxx xxxx). Xx tabulky xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx dle xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx.

X výše xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx cen xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxx byl xxxxxxxxxx x x.x. Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxx Hradisko x Xxxxxxxx x Xxxxxxxx. Zde xxxx xx xxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxx xxx. „historické xxxx“ (xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx prodejům x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxx xxx xxxx zaznamenán x x.x. Xxxxxxx, Xxxxxx x Xxxxxxxx, Lazce x Lošov). Naopak xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x x.x. Xxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxx x Olomouce. Xxxx Xxxx u Xxxxxxxx, Xxxxxxxx x Xxxxxxx.

Xxxxx xxx xxxxxxxxxx pozemků xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx územního plánu xxx sledovat v xxxxxxxxxxx tabulce:

Průměrná xxxxxxxxxx xxxx

x CM 2019 (Xx/x2)

Xxxxxxxx xxxxxxxxxx cena

v XX 2020 (Kč/m2)

Růst x %

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxx

1940

1977

1,91

Xxxxxx smíšené výrobní

1096

1119

2,10

Plochy x rekreace

460

502

9,13

Pro xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxx základní xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx územního xxxxx xxxxx Olomouce. Xxxxxxxx xxxx xxx u xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx situovány v xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx dle xxxxxxxx plánu x xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xx cca 1 000 xxxxxxxx, v xxxxxxxx smíšených výrobních 100 polygonů x x xxxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxx 80 polygonů. X xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx růst xxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxx xxx rodinné xxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxx obchod.

Rozpětí cen xxxxxxx x xxxxxx xxxx x jednotlivých xxxxxxxxxxxxx územích dokumentuje xxxx uvedená xxxxxxx (x Xx/x2):

Xxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxxx xxxxxxx obytné

Plochy xxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxx veřejné rekreace

Počet xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxx skupin

Min.

Max.

Počet xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxxxx

15

670

2590

3

840

1600

0

Xxxxxxxx

19

770

2000

1

600

600

4

170

530

Xxxxxxx

25

150

3750

1

2900

2900

1

2390

2990

Xxxxxx

24

170

2750

4

800

2750

0

Xxxxxxxx

89

230

3410

19

570

1520

3

200

300

Xxxxxx x Xxxxxxxx

76

360

2590

38

570

2290

2

360

700

Xxxxxxxxx

19

490

1670

0

2

230

750

Xxxxxxxxxxx

39

150

2100

13

700

1190

0

Xxxxxxxxx Hradisko

9

600

2900

1

600

600

6

120

670

Svatý Xxxxxxx

18

1240

1780

0

0

Xxxxx

45

170

3780

0

0

Xxxxx

15

780

1990

0

0

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

17

750

1930

1

750

750

1

590

590

Xxxxxxxx

22

320

2500

2

1090

1200

0

Xxxxxxx

41

750

3000

0

1

900

900

Xxxx Xxxxx

105

210

4500

0

1

770

770

Xxxx Xxxx u Xxxxxxxx

56

260

2580

1

1200

1200

1

570

570

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

11

770

2250

0

0

Xxxxxxx - město

72

940

12520

0

0

Pavlovičky

18

610

2140

0

0

Povel

48

510

4000

0

0

Radíkov x Xxxxxxxx

10

170

1870

0

0

Xxxxxx

14

1010

2600

7

440

1240

0

Xxxxxxxx

77

260

3400

2

1200

1200

1

600

600

Xxxxxxxx u Xxxxxxxx

17

170

2000

0

0

Xxxxxxx

12

780

1650

0

0

Xxxxxxxxxxx území

Plochy xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxxx veřejného xxxxxxxx

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxxxx

0

0

Xxxxxxxx

9

250

630

1

1240

1240

Xxxxxxx

2

600

600

0

Xxxxxx

1

440

440

2

860

1550

Xxxxxxxx

1

290

290

4

1240

3410

Xxxxxx u Xxxxxxxx

2

170

190

0

Xxxxxxxxx

1

1020

1020

2

160

320

Xxxxxxxxxxx

1

700

700

3

570

1500

Xxxxxxxxx Hradisko

1

700

700

3

230

880

Svatý Kopeček

0

2

1560

1560

Lazce

0

0

Lošov

10

150

350

0

Nedvězí x Xxxxxxxx

0

0

Xxxxxxxx

1

640

640

0

Xxxxxxx

0

2

640

2050

Xxxx Xxxxx

0

9

1010

3780

Xxxx Xxxx u Xxxxxxxx

1

850

850

3

1080

2000

Xxxx Xxxx u Olomouce

0

0

Olomouc - město

0

5

2200

5590

Pavlovičky

1

700

700

0

Povel

0

0

Radíkov x Xxxxxxxx

4

320

320

1

900

900

Xxxxxx

0

3

590

1520

Xxxxxxxx

3

330

600

1

600

600

Xxxxxxxx u Xxxxxxxx

0

1

570

570

Xxxxxxx

0

0

Xxxx.: Xxxx xxxxxxx tabulka xxxxxxx skupiny xxxxxxx xxxxxxxxx cenovou xxxxx, xxxxxxx jsou xxxxxxxxx xxxxxxx veřejné xxxxxx, xxx. školství, zdravotnictví, xxxxxxxxxxx a xxxxxx, xxxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxxxxxxxx vybavení (xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx.), xxxxxxxxxx nebo xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxx xxxxxxx u xxxxxxxxx položek xxxx xxxx zejména xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx a xxxxx xxxxxxxxx dle územního xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx faktory.

6. PŘEHLED XXXXXXXXXXXXX XXXXX XXXXX XXXXXXXX V GRAFICKÉ XXXXX CENOVÉ XXXX

Xxxxx xxxxxxxxxxxxx území

Číslo mapového xxxxx

Xxxxxxx

20, 21

Cernovír

3, 4, 11, 12

Xxxxxxx

7, 14, 15, 22, 23

Xxxxxxxxx

1, 2, 3,4

Chválkovice

5, 12, 13, 14, 21

Xxxxxx

11, 12, 19, 20

Hodolany

20, 21, 28, 29

Xxxxxx x Xxxxxxxx

28, 29, 30, 33, 34, 35, 38, 39

Xxxxxxxxx Xxxxxxxx

12, 20

Xxxxx

12, 20

Xxxxx

7, 8, 15, 16, 23, 24

Xxxxxxx u Xxxxxxxx

31, 36

Nemilany

32, 33, 37, 38

Xxxxxxx

18, 19, 26, 27

Xxxx Xxxxx

19, 20, 27

Nové Xxxx x Olomouce

28, 33

Nový Xxxx x Xxxxxxxx

28

Xxxxxxx - xxxxx

19, 20, 27, 28

Pavlovičky

12, 20, 21

Xxxxx

27, 28

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

7

Xxxxxx

10, 11, 18, 19

Xxxxxxxx

26, 27, 31, 32

Xxxxx Xxxxxxx

6, 7, 14, 15

Topolany u Xxxxxxxx

17, 18, 25, 26

Xxxxxxx

5, 12, 13