Animace načítání

Stránka se připravuje...


Na co čekáte? Nečekejte už ani minutu.
Získejte přístup na tento text ještě dnes. Kontaktujte nás a my Vám obratem uděláme nabídku pro Vás přímo na míru.

Xxxxxxxxxx město Xxxxxxx

Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx

Xxxxxx závazná xxxxxxxx č. 19/2019,

kterou xx xxxxxx Xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xx území xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx pro xxx 2020

Zastupitelstvo xxxxx Xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxx dne 13.12.2019 usneslo vydat x souladu x §10 xxxx. x) x §84 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxx x. 128/2000 Xx., x xxxxxx (xxxxxx xxxxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x §33 odst. 2 zákona č. 151/1997 Sb., o xxxxxxxxx majetku x x změně xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx:

Příloha č. 1

Příloha č. 2

Xxxxxx 1

X ocenění xxxxxxxxxx pozemků, uvedených x §9 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x změně některých xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx pozdějších předpisů, xx xxxxx §10 xxxxx xxxxxx xxxxxx Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na území xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxx rok 2020, (xxxx jen „xxxxxx xxxx“). Xxxx v xx uvedené se xxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx statutárního xxxxx Xxxxxxxx xxx účely xxxxxxx v §1 xxxxxx x oceňování xxxxxxx.

Xxxxxx 2

Ceny stavebních xxxxxxx uvedené v xxxxxx xxxx xx xxx oceňování xxxxxxx x souladu s §2 xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x. 441/2013 Xx., k xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (dále xxx „xxxxxxxxx vyhláška“), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxx obecně xxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxx 3

Xxxxxx xxxx x xxxxxxx 39 xxxxxxxx listů xxxxxxxx xxxxx, zpracované xxx polohopisem xxxxxxxxx xxxx xxxxx Xxxxxxxx x měřítku 1:5000, x 14 xxxxx xxxxxxx části tvoří xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx vyhlášky.

Článek 4

Xxxxxx xxxx je x xxxxxxxxxx v 1. nadzemním xxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxx města Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx 10 x na xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx: https://www.olomouc.eu/o-meste/uzemni-planovani/cenova-mapa.

Xxxxxx 5

Xxxxxxx se xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 9/2018, xxxxxx xx xxxxxx Xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxx xxx 2019 xx xxx 14.12.2018, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx 1.1.2019.

Xxxxxx 6

Tato xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.1.2020.

Xxx. Xxxxxxxx Xxxxxx, XXX

xxxxxxxx

XXXx. Xxxxxx Major, XXX

1. xxxxxxxx xxxxxxxxx

Příloha x. 1

Cenová xxxx stavebních xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx pro xxx 2020 s xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx

1. XXXX

1.1. Xxxxxxxx xxxxx x cenové xxxx

Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxx města Xxxxxxxx (xxxx jen xxxxxx xxxx) xx xxxxxxxxxx x intencích zákona č. 151/1997 Sb., ze xxx 17. xxxxxx 1997, x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx zákonů (xxxxx x xxxxxxxxx majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx č. 441/2013 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx majetku (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.

Tato xxxxxx mapa, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx 2020, navazuje xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxx x níže xxxxxxxxxx xxxxxxxx:

Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx mapy

Obecně závazná xxxxxxxx xxxx

Xxxxxx věstník XX

Xxxxxxxx

xxxxx

xx dne

částka

ze dne

od

do

1

11/16/92

17.11.1992

47

30.11.1992

01.01.1993

31.05.1994

2

3/1994

12.04.1994

14

12.05.1994

01.06.1994

30.06.1995

3

4/1997

11.03.1997

4

25.04.1997

01.04.1997

09.04.1998

4

5/1998

24.03.1998

7

21.05.1998

10.04.1998

30.04.1999

5

3/1999

06.04.1999

6

20.05.1999

01.05.1999

30.06.2001

6

2/2001

29.05.2001

1

08.01.2002

01.07.2001

31.03.2003

7

1/2003

11.03.2003

5

25.04.2003

01.04.2003

30.06.2004

8

6/2004

08.06.2004

8

28.06.2004

01.07.2004

30.06.2005

9

6/2005

21.06.2005

12

20.09.2005

01.07.2005

30.06.2006

10

5/2006

20.06.2006

10

26.07.2006

01.07.2006

30.06.2007

11

5/2007

25.06.2007

11

26.09.2007

01.07.2007

30.06.2008

12

5/2008

23.06.2008

10

08.09.2008

01.07.2008

30.06.2009

13

4/2009

22.06.2009

8

23.07.2009

01.07.2009

30.06.2010

14

4/2010

22.06.2010

9

22.07.2010

01.07.2010

30.06.2011

15

6/2011

22.06.2011

8

22.07.2011

01.07.2011

30.06.2012

16

2/2012

20.06.2012

8

20.07.2012

01.07.2012

30.06.2013

17

2/2013

19.06.2013

8

24.07.2013

01.07.2013

30.06.2014

18

2/2014

16.06.2014

8

22.07.2014

01.07.2014

30.06.2015

19

2/2015

19.06.2015

7

21.07.2015

01.07.2015

30.06.2016

20

3/2016

27.06.2016

7

28.07.2016

01.07.2016

31.12.2017

21

8/2017

19.12.2017

1

22.01.2018

01.01.2018

31.12.2018

22

9/2018

14.12.2018

1

28.01.2019

01.01.2019

31.12.2019

Podkladem xxx cenovou xxxx xxxx nové xxxx xxxxxxxxxx pozemků, xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx, uzavřených xx území xxxxx Xxxxxxxx, x xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx 2018 a první xxxxxxxx xxxx 2019.

Cenová xxxx je xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx se xxxxxx x 30.6.2019. Xxxxxxxx xxxxxxxxx mapového xxxxxxxx xx sledován xxxxx přesnějšího vymezení x grafické xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků, xxxxxxxxxxxxx xxxxx shodného účelu xxxxx, xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx města x xxxxxx xxxxxxxx vybavenosti xxxxxxxxx xxxxxxx (možnosti xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx - xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx.).

1.2. Xxxxx cenové xxxx x Územnímu xxxxx xxxxx Xxxxxxxx

Xxx xxxxxx cenové mapy xxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx, xxxxxxxx xxx 15. xxxx 2014 xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x. 1/2014, xx xxxxx pozdějších změn. Xxxxxx xxxx xxx xxxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx obdobných xxxxxxx, xxx bylo xxxxxxxxxxxxx skutečné xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vymezenými x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx.

1.3. Xxxxxxxx xxxxxx xxxx

X. Xxxxxxx část x xxxxxxx 14 xxxxx formátu X4.

XX. Xxxxxxxx xxxx, vytvořená xx 39 mapových xxxxxxx x xxxxxxx 1:5000.

1.4. Autorizace xxxxxx xxxx

Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx je autorizována Xxxxxxxxxxx města Xxxxxxxx.

1.5. Xxxxxxxxxx x cenové xxxx

Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx odbor xxxxxxx x územního xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx mapy, xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx byly xx cenové xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x pozdní xxxx zpracování xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx mapy x xxxxxx, xx xxxxxx xxxxx odpovídající xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x příští xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx.

2. INSTRUKCE X POUŽÍVANÍ XXXXXX XXXX

x) Xxxxxx mapa xx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx jsou definovány x §9 xxxx. 2 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, jež xxxx x grafické xxxxx xxxxxx mapy xxxxxxxx xx některé x xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků (xxxx jen xxxxxx xxxxxx).

x) Stavební xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx x grafické části xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxx této xxxxxx xxxx, s xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx e), x) x x).

x) X xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx vyjadřuje xxxx x Xx/x2.

x) Stavební xxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx skupině xxxxxx xxxxxxxxxx cenou, se xxxxxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

x) Xxxxxxxx pozemky, xxxxx xxxx sice v xxxxxxxx xxxxx cenové xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxx xx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx nebo x xxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxx příslušného xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

x) Xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx funkčním xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x cenové mapě xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x měřítku 1:5 000 xxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xx oceňují xxxxx xxxxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxx xxxxxxxx.

x) Pozemky, xxxxx xxxx zatížené xxxxxx stavby, xx xxxxxxxxx xxxxx této xxxxxx mapy x xxxxxx xxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

x) Xxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxx nemovitostí xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, které xxxx součástí xxxxxxx xxxxxxxxxx, jakož x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxx užívaného xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxx, x výjimkou xxxxxxxxxx privátních x x uzavřených xxxxxxxx xx xxxxxxxx, se xxxxxxxxx podle xxxx xxxxxx xxxx a xxxxxx xxxx xx xxxx xxxxx §4 xxxx. 3 xxxxxxxxx xxxxxxxx.

x) Xxx-xx x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx g) o xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxx x uzavřených xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxx xxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxx (xxxx. slouží-li x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx motoristům) xxxx xxxx-xx xxxxxxx spojeny xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxx xxxxxxxx plochy, vč. xxxxxxxxx obchodních xxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx. X xxxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx, xxxxxx xxxx xx určí xxxxx příslušného xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vyhlášky.

j) X xxxxxxx nesouladu xxxxx xxxxxxxxxxx pozemku x xxxxxx xxxx (§9 xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx) x jeho xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx (§9 xxxx. 5 xxxxxx x oceňování xxxxxxx).

x) X xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx v xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx xxxxx nezapsané xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx.). V takovém xxxxxxx se pozemky xxxxxxx xxx skutečného xxxxx (§9 xxxx. 5 xxxxxx x xxxxxxxxx majetku).

l) Xxxxxx xxxx xx bezplatně xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx podlaží Xxxxxxxxxx města Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx 10, x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx: https://www.olomouc.eu/o-meste/uzemni-planovani/cenova-mapa.

Xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxx x xxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx.

3. XXXXXXX CHARAKTERISTIKA MĚSTA

Město Xxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxx Olomouckého xxxxx, xxxxxx xx řece Xxxxxx, převážně x xxxxxxxxx terénu, při xxxxxxx X46 a X35, x Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx 10 333 ha x xx xxxxxxx xx 26 xxxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxx xxx x.x. - xxxxxx xxxxxxxx): Bělidla, Xxxxxxxx, Xxxxxxx, Hejčín, Xxxxxxxx, Xxxxxx x Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Chválkovice, Xxxxxxxxx Xxxxxxxx, Xxxxx Kopeček, Xxxxx, Xxxxx, Xxxxxxx x Xxxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxx, Nová Ulice, Xxxx Sady x Xxxxxxxx, Xxxx Svět x Xxxxxxxx, Xxxxxxx - město, Xxxxxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxx x Xxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxxx x Xxxxxxxx, Xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx srostlé xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx vybavena xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx x.x. Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Droždín, Lošov, Xxxxxxx, Týneček, Chomoutov x Xxxxxxxx x Xxxxxxxx zatím nejsou xxxxxxx územně xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx a dál xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxx Xxxxxxx xx 100 523 obyvatel (xxxx xx dni 1.1.2019) x xxx se xxxx na xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x Xxxxx republice xxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xx xx hlavním xxxxx Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x Xxxxx republice. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx. Xxxxx xx napojeno na xxxxxxxxxxx xxx Xxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx x xxxxxxxxxx). Xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx vybaveno xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx.

Xxxxx Xxxxxxx xx xxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxx se xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx, kde xxxxxxx xx 20 xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx UNESCO (Xxxxx Nejsvětější Xxxxxxx) x xxxxxxx významnými xxxxxxxx.

4. XXXXXX ZPRACOVANÍ XXXXXX XXXX

4.1. Xxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxxx mapa xxxxxxxx x vývojem na xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx a bonitou x referenčním xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx města Xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx jejich xxxxxxxxxxxx zjišťování.

4.2. Xxxxxx xxxxxxxxx informací

Aktualizace cenové xxxx byla provedena x neveřejné xxxxxx xxxxxxxx xx správě xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx (xxxx xxx SMOl) „Xxxxxx xxxx“. Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx: realizované xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx od xxxx 2006, xxxx katastru xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xx umisťují stavby.

Pro xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx cenách xxx kupních smluv. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xx sledovanými xxxxx jejich charakteristik xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx přezkoumání xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx parcel (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx) x ke korektuře xxxxxx aktualizovaného xxxxx x grafické xxxxx xxxxxx xxxx. X xxxxx fázi xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx zjištění xxx xxxxx neoceněných xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxx xxxx. 4.3). Stavební xxxxxxx, xxxx. skupiny xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx cenové xxxx xxxxxxxxx. Kromě xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx x některé xxxxxxx pod objekty xxxxxxx správy, xxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxx, xxxx. veřejné xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x cenové xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

4.3. Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxxxxxxx konkrétních xxxxxx xxxxxx (xxxx xxx xxxxxxxx) x xxxxxxxx xxxxx cenové mapy xxxxxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx v §10 xxxx. 3 xxxxxx x oceňování xxxxxxx, xxx. shodného xxxxx xxxxx, xxxxxxx polohy x xxxx x xxxxxx stavební xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx byly xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx podkladů xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx systému (xxxxxx xxxxxxxxx dokumentace, xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx x povolení vydaná xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx.), xxxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx zpracovatele, xxxx. xxxxx nich xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxxxx anomálií (x xxxxxxxxxxxx xxxxxx), xxxxxxxx hlučnosti a xxxxxxxxxxx, ekologických xxxxxx, xxxxxxxxxxx území, xxxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx.

4.4. Poznatky z xxxxxxx sjednaných cen

V xxxxxxx aktualizace xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. X xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (cca 20 %), xxx jejich xxxxxxxx odchylku xx xxxxxxxxx xxx v xxxxx xxxxx x xxxx. Xxxx ceny xxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx zpracovatele xxx xxxxxxxxx „odložený xxxxxx“. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx byl realizován x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxxx převažující xxxxx pozemků xxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx města, v xxxxxxxxxx určených xxxxxxx xxxxxx x zástavbě xxxxxxxxx xxxxxxxxx domy. X některých xxxxxxxxx xx jedná x xxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxx nejen xxx xxxxxxxx, ale x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x nenapojené xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx. Technická xxxxxxxxxxxxxx xx zde zajišťována xxxxxxxxxx až x xxxxxxx výstavby, xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, že xxxx rozvojová xxxxxxxx xxxx xxxxxx žádným xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxx zajišťoval xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.

4.5. Doba xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx mapy xx xx xxxx roku 2020. Xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx bude xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx.

5. XXXXXX XXXXXXXX TRHU X XXXXXXX

5.1. Xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx

Xxxx xxxxxxx údaje jsou xxxxxxxx x xxxx 1.9.2019. Xxxxx xx x sumarizaci xxxxx xx xxxxxxx území xxxxx Xxxxxxxx:

Xxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxx xxxxxx

Xxxxxx parcel celkem

Výměra xxxxxxx využití xxxxxxxxx xxxxxx x nádvoří

Meziroční xxxxxx výměry xxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxxx

756

463 269

116 933

0,68%

Xxxxxxxx

3 073

5 517 038

174 429

1,31%

Xxxxxxx

2 978

6 710 809

139 886

0,91%

Hejčín

1 834

1 558 983

161 631

2,15%

Xxxxxxxx

5 148

4 240 863

874 593

-0,11%

Xxxxxx x Olomouce

6 108

15 812 818

1 040 808

2,30%

Xxxxxxxxx

2 078

3 844 934

140 188

-0,44%

Chválkovice

4 569

7 632 588

510 533

1,69%

Xxxxxxxxx Hradisko

866

946 991

142 994

0,85%

Xxxxx Kopeček

866

2 011 768

104 265

0,37%

Xxxxx

1 530

1 062 426

205 360

1,44%

Lošov

2 277

9 839 080

88 435

0,51%

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

912

3 335 588

89 082

5,79%

Nemilany

2 147

6 382 064

227 137

0,58%

Xxxxxxx

3 596

3 621715

308 911

-5,19%

Xxxx Ulice

5 260

4 129 990

750 180

0,83%

Xxxx Xxxx x Olomouce

2 495

2 187 392

297 200

1,92%

Xxxx Xxxx u Xxxxxxxx

476

188 080

37 706

-5,78%

Xxxxxxx - město

2 714

2 708 990

808 470

0,38%

Xxxxxxxxxx

512

685 891

91 173

0,72%

Xxxxx

1 904

1 258 507

187 524

0,74%

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

876

799 893

42 700

3,57%

Xxxxxx

2 511

5 372 469

565 445

0,64%

Xxxxxxxx

3 652

5 763 404

326 816

13,67%

Topolany x Xxxxxxxx

9514

4 782 135

66 719

0,77%

Xxxxxxx

952

2 476 877

63 736

0,94%

Xxxxxx město Xxxxxxx

60 604

103 334 562

7 562 854

1,24%

Xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx x katastru xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x druhu pozemků xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx (xxxxxx způsobu xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx). Xxxx xxxxxxx xxxxx cca 7,5 % xxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx. X xxxxxxx v xxxxx ostatní xxxxxx x zahrada xxxx xxxxxxx xxxxx některé, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx funkční xxxxx xx stavbou a xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a nádvoří. Xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx, že podstatnou xxxx xxxxxxxxx území xxxxx tvoří intenzivně xxxxxxxxx xxxxxxxxxx půda, xxxxxxx x dodatečně xxxxxxxxxxx katastrálních xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx. x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx (k.ú. Xxxxxxx - xxxxx) xx podíl xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxx 30 %, xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx (x.x. Lošov) je xx pouze 0,90 %. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx je meziroční xxxxxx výměry stavebních xxxxxxx (xxxxxxx zastavěná xxxxxx x xxxxxxx) x jednotlivých katastrálních xxxxxxx, xxxxx je xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx úřadu.

5.2. Xxxxxx xxxx

Xxxxx města Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, který xx xxxxxx od xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx rozvojových lokalit. Xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx u xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxxxxx x xxxxxxxxxxx lokalitách) xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx. Xxxxx Olomouc xx, xx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx městy x Xxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxx xxxx xxx tvorbu cenové xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků na xxxxx xxxxx Xxxxxxxx.

Xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx přetrvává xxx v xxxxxxx xxxxx x komerčním xxxxxxxxx staveb, xxx x x xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx x xxxxxxx xxxx). Xxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxx x poptávka xx xxxxxxxxxx xxxxxx stále xxxxxx, xxxxxx xxxx x xxxxxxx stavebních xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxx xxxx se xxxxxxx xxxxxxxx xxxx (xx pozastaveno xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx bytových xxxx, xxxx pronájmů xx xxxxxxx). Pouze xxxxx xxxxxx cen xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx prostor. Xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx x Xxxxxxxx xxxxxxx reflektuje aktuální xxxxxxxxxxx-xxxxxxxxxx význam města. X xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx město xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Aktuální xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx odráží xxxxxxx xxxxxxxxxxxx výkonnost xxxxxxx x celé Xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx skupiny xxxxxx obdobných xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx cenově xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x skutečného xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx mapě xxxxx k xxx 300 xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxx. polygonech), z xxxx xxx 250 xxxx se xxxxxx xxxxxx xxxx, zbylé xxxxxx xx týkaly xxxxx xxxxxx hranice xxxxxxxx či xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxx. Xxxxxx xxxxxx xx xxxxx cen v xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx následující xxxxxxx:

Xxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxxxxx xxxxxxxxxx cena

v XX 2019 (Xx/x2)

Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx

x XX 2020 (Xx/x2)

Xxxx x %

Xxxxxxx

1347

1436

6,61

Xxxxxxxx

845

877

3,79

Xxxxxxx

1687

1734

2,79

Xxxxxx

1532

1575

2,81

Xxxxxxxx

1523

1595

4,73

Xxxxxx x Xxxxxxxx

1275

1350

5,88

Xxxxxxxxx

837

947

13,14

Xxxxxxxxxxx

1199

1216

1,42

Xxxxxxxxx Xxxxxxxx

874

1013

15,90

Xxxxx Xxxxxxx

1668

1668

0,00

Xxxxx

2122

2325

9,57

Xxxxx

806

875

8,56

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

1343

1343

0,00

Xxxxxxxx

1606

1648

2,62

Xxxxxxx

1693

1693

0,00

Xxxx Xxxxx

1990

2017

1,36

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

1425

1470

3,16

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

1664

1664

0,00

Xxxxxxx - xxxxx

4513

4734

4,90

Xxxxxxxxxx

1237

1277

3,23

Xxxxx

1878

1896

0,96

Xxxxxxx x Olomouce

1122

1149

2,41

Řepčín

1260

1296

2,86

Slavonín

1985

1990

0,25

Topolany x Olomouce

1172

1307

11,52

Týneček

1518

1518

0,00

Celkem město Xxxxxxx

1543

1601

3,72

Xxxx.: Xx výše xxxxxxx xxxxxxx nejsou xxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx cena xxxxxxx x xxxxxxx „X“ (xxxxxxxxx) na xxxxxxx částku a xxxxxx x xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx (nový xxxxxxx, xxxxx dosud xxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx). Do xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx pozemků xxx xxxxxx xx jejich xxxxxxxx dle xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx.

X xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxx stavebních xxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxx xxx xxxxxxxxxx x x.x. Xxxxxxxxx, Klášterní Hradisko x Xxxxxxxx x Xxxxxxxx. Xxx mají xx růstu xxx xxxxx zejména xxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxx xxx. „historické xxxx“ (xxxxxxxx, ve xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx. Výrazný xxxx xxx xxx xxxx xxxxxxxxxx x x.x. Xxxxxxx, Holice x Xxxxxxxx, Lazce x Xxxxx). Xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xxxxxxxxxx x x.x. Xxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxx x Olomouce. Nový Xxxx x Xxxxxxxx, Xxxxxxxx x Týneček.

Vývoj xxx stavebních xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxx sledovat v xxxxxxxxxxx xxxxxxx:

Xxxxxxxx jednotková xxxx

x XX 2019 (Xx/x2)

Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx

x XX 2020 (Xx/x2)

Xxxx x %

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxx

1940

1977

1,91

Xxxxxx xxxxxxx výrobní

1096

1119

2,10

Plochy x xxxxxxxx

460

502

9,13

Xxx srovnání xxxx xxxxxxx xxxxx xxx základní plochy. Xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx územního plánu xxxxx Xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx byl x xxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx rekreace, xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Tuto xxxxxxxxxx xxx přisuzovat xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx plánu x xxxxxxxxx xxx průměrnou xxxx. V plochách xxxxxxxxx xxxxxxxx je xx xxx 1 000 polygonů, x xxxxxxxx smíšených výrobních 100 xxxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxx 80 polygonů. X xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx nejvyšší xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxx a x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx.

Xxxxxxx cen xxxxxxx v xxxxxx xxxx x jednotlivých xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx tabulka (x Xx/x2):

Xxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxx skupin

Min.

Max.

Počet skupin

Min.

Max.

Bělidla

15

670

2590

3

840

1600

0

Černovír

19

770

2000

1

600

600

4

170

530

Droždín

25

150

3750

1

2900

2900

1

2390

2990

Hejčín

24

170

2750

4

800

2750

0

Hodolany

89

230

3410

19

570

1520

3

200

300

Holice x Olomouce

76

360

2590

38

570

2290

2

360

700

Chomoutov

19

490

1670

0

2

230

750

Chválkovice

39

150

2100

13

700

1190

0

Klášterní Xxxxxxxx

9

600

2900

1

600

600

6

120

670

Xxxxx Xxxxxxx

18

1240

1780

0

0

Xxxxx

45

170

3780

0

0

Xxxxx

15

780

1990

0

0

Xxxxxxx u Xxxxxxxx

17

750

1930

1

750

750

1

590

590

Xxxxxxxx

22

320

2500

2

1090

1200

0

Xxxxxxx

41

750

3000

0

1

900

900

Xxxx Xxxxx

105

210

4500

0

1

770

770

Xxxx Xxxx u Xxxxxxxx

56

260

2580

1

1200

1200

1

570

570

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

11

770

2250

0

0

Xxxxxxx - xxxxx

72

940

12520

0

0

Xxxxxxxxxx

18

610

2140

0

0

Xxxxx

48

510

4000

0

0

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

10

170

1870

0

0

Xxxxxx

14

1010

2600

7

440

1240

0

Xxxxxxxx

77

260

3400

2

1200

1200

1

600

600

Xxxxxxxx x Xxxxxxxx

17

170

2000

0

0

Xxxxxxx

12

780

1650

0

0

Xxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxxx individuální xxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxxxx

0

0

Xxxxxxxx

9

250

630

1

1240

1240

Xxxxxxx

2

600

600

0

Xxxxxx

1

440

440

2

860

1550

Xxxxxxxx

1

290

290

4

1240

3410

Xxxxxx u Xxxxxxxx

2

170

190

0

Xxxxxxxxx

1

1020

1020

2

160

320

Xxxxxxxxxxx

1

700

700

3

570

1500

Xxxxxxxxx Xxxxxxxx

1

700

700

3

230

880

Xxxxx Xxxxxxx

0

2

1560

1560

Xxxxx

0

0

Xxxxx

10

150

350

0

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

0

0

Xxxxxxxx

1

640

640

0

Xxxxxxx

0

2

640

2050

Xxxx Xxxxx

0

9

1010

3780

Xxxx Xxxx x Olomouce

1

850

850

3

1080

2000

Nový Xxxx u Xxxxxxxx

0

0

Xxxxxxx - xxxxx

0

5

2200

5590

Xxxxxxxxxx

1

700

700

0

Xxxxx

0

0

Xxxxxxx u Xxxxxxxx

4

320

320

1

900

900

Xxxxxx

0

3

590

1520

Xxxxxxxx

3

330

600

1

600

600

Xxxxxxxx x Xxxxxxxx

0

1

570

570

Xxxxxxx

0

0

Xxxx.: Xxxx uvedená tabulka xxxxxxx xxxxxxx pozemků xxxxxxxxx cenovou xxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx veřejné xxxxxx, xxx. xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (rozvody, xxxxxxxxx xxxxxxx plynu xxxx.), xxxxxxxxxx nebo xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx x polygony xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx jsou xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

6. XXXXXXX XXXXXXXXXXXXX XXXXX MĚSTA XXXXXXXX V XXXXXXXX XXXXX XXXXXX XXXX

Xxxxx xxxxxxxxxxxxx území

Číslo xxxxxxxx xxxxx

Xxxxxxx

20, 21

Cernovír

3, 4, 11, 12

Xxxxxxx

7, 14, 15, 22, 23

Xxxxxxxxx

1, 2, 3,4

Chválkovice

5, 12, 13, 14, 21

Xxxxxx

11, 12, 19, 20

Xxxxxxxx

20, 21, 28, 29

Xxxxxx x Xxxxxxxx

28, 29, 30, 33, 34, 35, 38, 39

Xxxxxxxxx Xxxxxxxx

12, 20

Lazce

12, 20

Xxxxx

7, 8, 15, 16, 23, 24

Xxxxxxx u Xxxxxxxx

31, 36

Xxxxxxxx

32, 33, 37, 38

Xxxxxxx

18, 19, 26, 27

Xxxx Ulice

19, 20, 27

Nové Xxxx x Olomouce

28, 33

Nový Xxxx u Xxxxxxxx

28

Xxxxxxx - xxxxx

19, 20, 27, 28

Xxxxxxxxxx

12, 20, 21

Xxxxx

27, 28

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

7

Xxxxxx

10, 11, 18, 19

Xxxxxxxx

26, 27, 31, 32

Xxxxx Xxxxxxx

6, 7, 14, 15

Topolany x Xxxxxxxx

17, 18, 25, 26

Xxxxxxx

5, 12, 13