Animace načítání

Stránka se připravuje...


Na co čekáte? Nečekejte už ani minutu.
Získejte přístup na tento text ještě dnes. Kontaktujte nás a my Vám obratem uděláme nabídku pro Vás přímo na míru.

Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx

Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 19/2019,

kterou xx xxxxxx Cenová xxxx stavebních xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx pro xxx 2020

Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xx xx xxxx zasedání xxx 13.12.2019 usneslo vydat x xxxxxxx s §10 písm. x) x §84 xxxx. 2 písm. x) xxxxxx č. 128/2000 Xx., o xxxxxx (xxxxxx zřízení), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x §33 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx a x změně xxxxxxxxx xxxxxx (zákon x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, xxxx obecně xxxxxxxx xxxxxxxx:

Příloha č. 1

Příloha č. 2

Xxxxxx 1

X ocenění xxxxxxxxxx pozemků, xxxxxxxxx x §9 odst. 2 xxxxxx č. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx a x změně xxxxxxxxx xxxxxx (zákon x xxxxxxxxx xxxxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx §10 xxxxx xxxxxx vydává Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxx xxx 2020, (xxxx xxx „xxxxxx xxxx“). Xxxx v xx uvedené xx xxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx pro xxxxx xxxxxxx v §1 xxxxxx o oceňování xxxxxxx.

Xxxxxx 2

Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx se xxx xxxxxxxxx použijí x xxxxxxx s §2 vyhlášky Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x. 441/2013 Xx., k xxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx jen „xxxxxxxxx vyhláška“), xx xxxxx pozdějších předpisů, x x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx cenové xxxx, která xx xxxxxxxx této obecně xxxxxxx vyhlášky.

Článek 3

Xxxxxx xxxx x xxxxxxx 39 mapových xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx Xxxxxxxx x xxxxxxx 1:5000, x 14 xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx přílohu xxxx xxxxxx závazné vyhlášky.

Článek 4

Xxxxxx xxxx xx x nahlédnutí x 1. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxx města Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx 10 x xx webových xxxxxxxxx xxxxx: https://www.olomouc.eu/o-meste/uzemni-planovani/cenova-mapa.

Xxxxxx 5

Xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 9/2018, xxxxxx xx xxxxxx Xxxxxx mapa xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxx xxx 2019 xx xxx 14.12.2018, xxxxx nabyla xxxxxxxxx xxx 1.1.2019.

Článek 6

Tato xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx účinnosti dnem 1.1.2020.

Xxx. Miroslav Xxxxxx, XXX

xxxxxxxx

XXXx. Xxxxxx Xxxxx, XXX

1. xxxxxxxx xxxxxxxxx

Příloha č. 1

Cenová xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx území statutárního xxxxx Xxxxxxxx xxx xxx 2020 x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx

1. XXXX

1.1. Základní xxxxx o cenové xxxx

Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxx města Xxxxxxxx (xxxx jen cenová xxxx) xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx č. 151/1997 Sb., xx dne 17. xxxxxx 1997, x xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx zákonů (xxxxx x oceňování xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a vyhlášky Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx č. 441/2013 Sb., x xxxxxxxxx zákona x xxxxxxxxx majetku (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx pozdějších předpisů.

Tato xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx 2020, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, která xxxx xxxxxxx v xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx:

Xxxxxxxx číslo xxxxxx xxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx obce

Cenový věstník XX

Xxxxxxxx

xxxxx

xx dne

částka

ze xxx

xx

xx

1

11/16/92

17.11.1992

47

30.11.1992

01.01.1993

31.05.1994

2

3/1994

12.04.1994

14

12.05.1994

01.06.1994

30.06.1995

3

4/1997

11.03.1997

4

25.04.1997

01.04.1997

09.04.1998

4

5/1998

24.03.1998

7

21.05.1998

10.04.1998

30.04.1999

5

3/1999

06.04.1999

6

20.05.1999

01.05.1999

30.06.2001

6

2/2001

29.05.2001

1

08.01.2002

01.07.2001

31.03.2003

7

1/2003

11.03.2003

5

25.04.2003

01.04.2003

30.06.2004

8

6/2004

08.06.2004

8

28.06.2004

01.07.2004

30.06.2005

9

6/2005

21.06.2005

12

20.09.2005

01.07.2005

30.06.2006

10

5/2006

20.06.2006

10

26.07.2006

01.07.2006

30.06.2007

11

5/2007

25.06.2007

11

26.09.2007

01.07.2007

30.06.2008

12

5/2008

23.06.2008

10

08.09.2008

01.07.2008

30.06.2009

13

4/2009

22.06.2009

8

23.07.2009

01.07.2009

30.06.2010

14

4/2010

22.06.2010

9

22.07.2010

01.07.2010

30.06.2011

15

6/2011

22.06.2011

8

22.07.2011

01.07.2011

30.06.2012

16

2/2012

20.06.2012

8

20.07.2012

01.07.2012

30.06.2013

17

2/2013

19.06.2013

8

24.07.2013

01.07.2013

30.06.2014

18

2/2014

16.06.2014

8

22.07.2014

01.07.2014

30.06.2015

19

2/2015

19.06.2015

7

21.07.2015

01.07.2015

30.06.2016

20

3/2016

27.06.2016

7

28.07.2016

01.07.2016

31.12.2017

21

8/2017

19.12.2017

1

22.01.2018

01.01.2018

31.12.2018

22

9/2018

14.12.2018

1

28.01.2019

01.01.2019

31.12.2019

Xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxx ceny xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx Xxxxxxxx, v xxxxxx xxxxx poloviny xxxx 2018 x xxxxx xxxxxxxx xxxx 2019.

Cenová xxxx je zpracována xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx se xxxxxx x 30.6.2019. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx sledován xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x grafické xxxxx xxxxxx xxxx vyznačených xxxxxx parcel xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků, xxxxxxxxxxxxx xxxxx shodného xxxxx xxxxx, územního xxxxx, xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx a xxxxxx stavební xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (možnosti xxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx - xxxxxxxxxx, xxxxxxx, plynovod xxxx.).

1.2. Vztah xxxxxx xxxx x Xxxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxx

Xxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx, vydaného xxx 15. xxxx 2014 xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x. 1/2014, ve xxxxx pozdějších změn. Xxxxxx xxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx funkční xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx bylo xxxxxxxxxxxxx skutečné xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx plochami xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx.

1.3. Součásti xxxxxx xxxx

X. Textová xxxx x rozsahu 14 xxxxx xxxxxxx X4.

XX. Xxxxxxxx xxxx, vytvořená xx 39 xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx 1:5000.

1.4. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx

Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx.

1.5. Xxxxxxxxxx x cenové xxxx

Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx odbor dopravy x xxxxxxxx xxxxxxx x dále xxxxxxx xxxxxxxxxxxx cenové xxxx, xxxx vyhodnoceny a xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx nově xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x takové, xx xxxxxx xxxxx odpovídající xxxxxxx, xxxxx prověřeny x xxxxxxxx zohledněny x příští aktualizaci xxxxxx xxxx.

2. XXXXXXXXX X XXXXXXXXX XXXXXX XXXX

x) Xxxxxx xxxx xx určena xxx xxxxxxxxx stavebních xxxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxxxxx x §9 xxxx. 2 xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx, jež xxxx v grafické xxxxx cenové xxxx xxxxxxxx do xxxxxxx x xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx skupin xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx xxxxxx xxxxxx).

x) Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx jsou x xxxxxxxx části xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx, se xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx, x výjimkou xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x), x) x x).

x) V xxxxxxxx části xxxxxx xxxx je xx xxxxxxxxxxx skupinách parcel xxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxx cenu x Xx/x2.

x) Stavební xxxxxxx, které x xxxxxxxx části xxxxxx xxxx xxxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx cenou, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vyhlášky.

e) Xxxxxxxx pozemky, xxxxx xxxx sice x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx parcel, xxx xxxxxxx xxxx xx xx skupině xxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxx, xx xxxxxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx oceňovací xxxxxxxx.

x) Xxxxxxxx pozemky x xxxxxxxxx xxxxxxxx celku, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx mapě xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x měřítku 1:5 000 xxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxx xxxxxxxx.

x) Xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx stavby, xx xxxxxxxxx podle této xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx oceňovací xxxxxxxx.

x) Xxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx v druhu xxxxxxx plocha xx xxxxxxxx využití xxxxx, xxxxxxx, silnice a xxxxxxx komunikace xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx prostranství, xxxxx xxxx součástí xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx x uvedeným xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x umístění xxxxxx xxxx regulačním xxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx této xxxxxx xxxx a xxxxxx xxxx xx xxxx podle §4 xxxx. 3 xxxxxxxxx xxxxxxxx.

x) Xxx-xx x xxxxxxx uvedených v xxxxxxxxx g) x xxxxxxxxxx privátní x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx či areálech, xxxx xxxx-xx xxxxxxx x podnikání xx xxxxxx (xxxx. xxxxxx-xx x úplatnému xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx) nebo xxxx-xx funkčně xxxxxxx xx stavbami xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (např. xxxxxxx xxxxxxxx plochy, vč. xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxxxx xxxxx xxxx cenové xxxx. X případě, xxx je xxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx, xxxxxx xxxx se určí xxxxx xxxxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxx xxxxxxxx.

x) X xxxxxxx nesouladu xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx mapě (§9 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx) x jeho xxxxxxxxx stavem x xxxxxx xx xxxxxxx xxx skutečného stavu (§9 odst. 5 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx).

x) X důvodu xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx údaje, xxxxx nejsou v xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx kresby (xxxxxxx xxxxx nezapsané xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx.). X takovém xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx dle xxxxxxxxxx xxxxx (§9 odst. 5 xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx).

x) Cenová xxxx xx bezplatně xxxxxxxxx veřejnosti v xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx 10, a xxxxxxx x digitální xxxxxx xx webové xxxxxx: https://www.olomouc.eu/o-meste/uzemni-planovani/cenova-mapa.

Případné xxxxxx, xxxxxxxxxx x návrhy x xxxx cenové xxxx xxx uplatnit xx odboru dopravy x xxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx města Xxxxxxxx.

3. XXXXXXX CHARAKTERISTIKA XXXXX

Xxxxx Xxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxx Xxxxxx, převážně v xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx X46 x X35, x Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx. Jeho xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx 10 333 ha x xx členěno xx 26 xxxxxxxxxxxxx xxxxx (dále xxx x.x. - xxxxxx xxxxxxxx): Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxx, Hejčín, Xxxxxxxx, Xxxxxx x Olomouce, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxx Xxxxxxxx, Svatý Kopeček, Xxxxx, Xxxxx, Xxxxxxx x Xxxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxx Ulice, Xxxx Sady x Xxxxxxxx, Nový Xxxx x Xxxxxxxx, Xxxxxxx - xxxxx, Xxxxxxxxxx, Xxxxx, Radíkov x Xxxxxxxx, Xxxxxx, Slavonín, Xxxxxxxx x Xxxxxxxx, Xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx srostlé xxxxx xxxxx tvoří xxxxxxx katastrálních území, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x možnostem xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx x.x. Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxx, Chomoutov x Xxxxxxxx x Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx s městskou xxxxxxxxx a xxx xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxx Xxxxxxx má 100 523 obyvatel (xxxx xx xxx 1.1.2019) x tím xx xxxx xx xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx v Xxxxx xxxxxxxxx podle xxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xx xx hlavním xxxxx Xxxxx druhou xxxxxxxx památkovou xxxxxxxxx x Xxxxx republice. Xxxxxxx hromadná xxxxxxx xx zajišťována autobusy x tramvajemi. Xxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxx Xxxxx xxxxxxxxx (dálniční x xxxxxxxxxx). Xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx vybaveno xxxxxxxxx technickou infrastrukturou.

Město Xxxxxxx xx xxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, Univerzitou Xxxxxxxxx, xxx studuje xx 20 xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx UNESCO (Xxxxx Xxxxxxxxxxx Xxxxxxx) x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

4. XXXXXX ZPRACOVANÍ XXXXXX XXXX

4.1. Xxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxxx xxxx souběžně x xxxxxxx na xxxxxxx trhu s xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx období xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx diferencuje xxxx stavebních xxxxxxx x jednotlivých katastrálních xxxxxxx xxxxx Olomouce x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

4.2. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx byla xxxxxxxxx x xxxxxxxxx mapové xxxxxxxx xx správě xxxxxxxxxxxx města Xxxxxxxx (xxxx xxx XXXx) „Xxxxxx mapa“. Tato xxxxxxxx xxxxxxxx: realizované xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx období, cenové xxxx xx roku 2006, mapu xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, všechny výkresy xxxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxx, technické xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx.

Xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x jednotkových xxxxxx xxx xxxxxxx smluv. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx stavebních xxxxxxx. Xxxxxxxx se sledovanými xxxxx xxxxxx charakteristik xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx dosud xxxxxxxxxx skupin parcel (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků) x ke xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x grafické xxxxx xxxxxx xxxx. X xxxxx xxxx aktualizace xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx informace xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxx xxxx. 4.3). Xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx. skupiny xxxxxx parcel, které xxxxxx xxxxxxx sjednanými xxxxxx ani xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, zůstaly x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx neoceněny. Kromě xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx x některé xxxxxxx xxx objekty xxxxxxx správy, školství, xxxxxxx, zdravotnictví, vnitra, xxxxxx, popř. veřejné xxxxxxxxx vybavenosti xxxxx. Xxxxxx prodej bývá xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx je xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx obdobných xxxxxxxxxx xxxxxxx.

4.3. Xxxxxxxxxxxxxxx porovnávaných xxxxxxx

Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxx xxx xxxxxxxx) x grafické xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxx stanovených xxx xxxxxxxx porovnávacího xxxxxxx xxxxxxxxx v §10 xxxx. 3 zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx. xxxxxxxx účelu xxxxx, obdobné xxxxxx x obci a xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx převzaty x xxxxxxxxxxx podkladů xxxxxxxxx informačního xxxxxxx (xxxxxx plánovací xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx výkresy, xxxxxxxxxx x povolení xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx.), xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx výsledky x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx. xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx korigovány, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx. klimatických xxxxxxxx (x xxxxxxxxxxxx xxxxxx), xxxxxxxx hlučnosti x xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx limitů, xxxxxxxxxxx xxxxx, vybavenosti (xxxx. xxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx.

4.4. Poznatky x xxxxxxx xxxxxxxxxx cen

V xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx územích xxxxx. X posuzovaného xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx z kupních xxxxx byla xxxx xxxxxxxx (cca 20 %), xxx xxxxxx xxxxxxxx odchylku xx xxxxxxxxx cen v xxxxx místě x xxxx. Xxxx ceny xxxx xxxxx zařazeny xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx poznámkou „xxxxxxxx xxxxxx“. Xxxxxxxxx počet xxxxxxx byl xxxxxxxxxx x centrální části xxxxx. Naopak převažující xxxxx pozemků xxx xxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, v xxxxxxxxxx xxxxxxxx územním xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. X některých xxxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx, ale x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx komunikační xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx zde zajišťována xxxxxxxxxx xx v xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx mnohé xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx lokalita xxxx řešena žádným xxxxxxxxxxx, který by xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx komplexní xxxxxxxx xxxxxxxxx.

4.5. Doba xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xx xxxx xxxx 2020. Xxxxxxxxxxx cenové xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx závaznou xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx.

5. ROZBOR XXXXXXXX XXXX S XXXXXXX

5.1. Xxxxxxx údaje x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx

Xxxx xxxxxxx údaje xxxx xxxxxxxx x datu 1.9.2019. Xxxxx se x sumarizaci xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxx:

Xxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxx xxxxxx

Xxxxxx xxxxxx xxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx využití zastavěná xxxxxx x xxxxxxx

Xxxxxxxxx xxxxxx výměry xxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxxx

756

463 269

116 933

0,68%

Xxxxxxxx

3 073

5 517 038

174 429

1,31%

Xxxxxxx

2 978

6 710 809

139 886

0,91%

Xxxxxx

1 834

1 558 983

161 631

2,15%

Xxxxxxxx

5 148

4 240 863

874 593

-0,11%

Xxxxxx x Olomouce

6 108

15 812 818

1 040 808

2,30%

Xxxxxxxxx

2 078

3 844 934

140 188

-0,44%

Xxxxxxxxxxx

4 569

7 632 588

510 533

1,69%

Xxxxxxxxx Xxxxxxxx

866

946 991

142 994

0,85%

Xxxxx Kopeček

866

2 011 768

104 265

0,37%

Xxxxx

1 530

1 062 426

205 360

1,44%

Xxxxx

2 277

9 839 080

88 435

0,51%

Xxxxxxx u Xxxxxxxx

912

3 335 588

89 082

5,79%

Nemilany

2 147

6 382 064

227 137

0,58%

Xxxxxxx

3 596

3 621715

308 911

-5,19%

Xxxx Ulice

5 260

4 129 990

750 180

0,83%

Xxxx Xxxx x Olomouce

2 495

2 187 392

297 200

1,92%

Xxxx Svět x Xxxxxxxx

476

188 080

37 706

-5,78%

Olomouc - xxxxx

2 714

2 708 990

808 470

0,38%

Pavlovičky

512

685 891

91 173

0,72%

Xxxxx

1 904

1 258 507

187 524

0,74%

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

876

799 893

42 700

3,57%

Xxxxxx

2 511

5 372 469

565 445

0,64%

Xxxxxxxx

3 652

5 763 404

326 816

13,67%

Topolany x Olomouce

9514

4 782 135

66 719

0,77%

Xxxxxxx

952

2 476 877

63 736

0,94%

Xxxxxx město Xxxxxxx

60 604

103 334 562

7 562 854

1,24%

Předmětem xxxxxxx x této xxxxxx mapě jsou xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx pozemků xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx (včetně způsobu xxxxxxx společný dvůr x xxxxxxxxxx). Xxxx xxxxxxx tvoří xxx 7,5 % xxxxxxx xxxxxxx města Olomouce. X pozemků x xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx jsou xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx zpravidla xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx druhu xxxxxxxxx xxxxxx a nádvoří. Xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxx správního xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx katastrálních územích xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx. x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx (k.ú. Xxxxxxx - xxxxx) xx xxxxx xxxxxxx xxxxx zastavěná xxxxxx x nádvoří xxx 30 %, zatímco x xxxxxxxx části (x.x. Xxxxx) je xx pouze 0,90 %. Další sledovanou xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx výměry xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx) x jednotlivých xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx úřadu.

5.2. Xxxxxx xxxx

Xxxxx xxxxx Xxxxxxxx prochází xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx ekonomiky Xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx disponuje xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx lokalit. Xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x stavebních xxxxxxx (xxxx. xxxxxxx x rozvojových lokalitách) xx městě odpovídá xxxxxxx města x xxxxxxxxxx stavu na xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx. Xxxxx Xxxxxxx xx, xx xx xxxx cenové xxxxxxx xxx stavebních xxxxxxx, xxxxxxx srovnatelné x xxxxxx xxxxx v Xxxxx republice. Z xxxxxx důvodu xxxx xxx tvorbu xxxxxx xxxx xxxxxxx pouze xxxxxxxx kupní xxxx xxxxxxxxxx pozemků na xxxxx xxxxx Olomouce.

Obecně xxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx investorů xxxxxxxxx xxx v případě xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx staveb, xxx x x xxxxxxxx xxx xxxxxxx výstavbu (xxxxxx x rodinné xxxx). Xxxx xxxx x xxxxxxxxx domů x xxxxxxxx ve xxxxxxxxxx období stále xxxxxx, stejně jako x případě xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx v xxxxxxx bytů xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx (xx xxxxxxxxxxx úvěrování xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, ceny pronájmů xx xxxxxxx). Xxxxx xxxxx nárůst cen xxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx x Olomouci xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx-xxxxxxxxxx význam xxxxx. X xxxxxxxx místních x externích xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx k realizaci xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx odráží xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Jednotlivé xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx stavebních xxxxxxx jsou cenově xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx praktického xxxxxxx.

Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx mapě xxxxx x xxx 300 xxxxxx v xxxxxxxxxxxx skupinách xxxxxxx (xxx. polygonech), x xxxx xxx 250 xxxx se xxxxxx xxxxxx ceny, xxxxx xxxxxx se xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx. Obecně xxxxx x xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxx. Xxxxxx náhled xx xxxxx xxx v xxxxxxxxxxxx katastrálních xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx:

Xxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx

x XX 2019 (Xx/x2)

Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx

x XX 2020 (Kč/m2)

Růst x %

Xxxxxxx

1347

1436

6,61

Xxxxxxxx

845

877

3,79

Xxxxxxx

1687

1734

2,79

Xxxxxx

1532

1575

2,81

Xxxxxxxx

1523

1595

4,73

Xxxxxx x Xxxxxxxx

1275

1350

5,88

Xxxxxxxxx

837

947

13,14

Xxxxxxxxxxx

1199

1216

1,42

Xxxxxxxxx Xxxxxxxx

874

1013

15,90

Xxxxx Xxxxxxx

1668

1668

0,00

Xxxxx

2122

2325

9,57

Xxxxx

806

875

8,56

Xxxxxxx u Xxxxxxxx

1343

1343

0,00

Xxxxxxxx

1606

1648

2,62

Xxxxxxx

1693

1693

0,00

Xxxx Xxxxx

1990

2017

1,36

Xxxx Sady x Olomouce

1425

1470

3,16

Nový Svět x Xxxxxxxx

1664

1664

0,00

Xxxxxxx - xxxxx

4513

4734

4,90

Xxxxxxxxxx

1237

1277

3,23

Xxxxx

1878

1896

0,96

Xxxxxxx u Xxxxxxxx

1122

1149

2,41

Xxxxxx

1260

1296

2,86

Xxxxxxxx

1985

1990

0,25

Xxxxxxxx x Xxxxxxxx

1172

1307

11,52

Xxxxxxx

1518

1518

0,00

Xxxxxx město Xxxxxxx

1543

1601

3,72

Xxxx.: Xx výše xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, kde xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x hodnoty „X“ (xxxxxxxxx) xx xxxxxxx xxxxxx a xxxxxx x xxx xxxxxxx nová xxxxxxx xxxxxxx (nový xxxxxxx, xxxxx dosud xxxxx xxxxxxx x cenové xxxx). Xx tabulky xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx bez xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx.

X xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxx stavebních xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Nejvyšší xxxx xxx byl xxxxxxxxxx x x.x. Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxx Hradisko x Xxxxxxxx x Xxxxxxxx. Xxx mají xx xxxxx xxx xxxxx zejména změny xxx polygonů x xxxxxxxxxx, xxx se xxxxxxxxxxx tzv. „xxxxxxxxxx xxxx“ (lokality, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx cen byl xxxx zaznamenán x x.x. Xxxxxxx, Xxxxxx x Xxxxxxxx, Xxxxx x Xxxxx). Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x x.x. Xxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxx x Xxxxxxxx. Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx, Xxxxxxxx x Xxxxxxx.

Xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx územního xxxxx xxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxx:

Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx

x XX 2019 (Xx/x2)

Xxxxxxxx jednotková xxxx

x XX 2020 (Kč/m2)

Růst x %

Plochy xxxxxxx xxxxxx

1940

1977

1,91

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx

1096

1119

2,10

Xxxxxx x xxxxxxxx

460

502

9,13

Xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx plánu xxxxx Xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxx u xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, nejnižší x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx zejména xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx plochách xxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxx průměrnou xxxx. V xxxxxxxx xxxxxxxxx obytných xx xx xxx 1 000 xxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx 100 xxxxxxxx x x xxxxxxxx rekreace xx xx xxx 80 xxxxxxxx. V xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x segmentu xxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxxxx výrobních x xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx.

Xxxxxxx cen xxxxxxx v cenové xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx územích dokumentuje xxxx xxxxxxx xxxxxxx (x Xx/x2):

Xxxxxxxxxxx území

Plochy xxxxxxx xxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxx veřejné rekreace

Počet xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxx skupin

Min.

Max.

Počet xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxxxx

15

670

2590

3

840

1600

0

Xxxxxxxx

19

770

2000

1

600

600

4

170

530

Xxxxxxx

25

150

3750

1

2900

2900

1

2390

2990

Xxxxxx

24

170

2750

4

800

2750

0

Xxxxxxxx

89

230

3410

19

570

1520

3

200

300

Xxxxxx x Olomouce

76

360

2590

38

570

2290

2

360

700

Chomoutov

19

490

1670

0

2

230

750

Chválkovice

39

150

2100

13

700

1190

0

Klášterní Xxxxxxxx

9

600

2900

1

600

600

6

120

670

Xxxxx Xxxxxxx

18

1240

1780

0

0

Xxxxx

45

170

3780

0

0

Xxxxx

15

780

1990

0

0

Xxxxxxx u Xxxxxxxx

17

750

1930

1

750

750

1

590

590

Xxxxxxxx

22

320

2500

2

1090

1200

0

Xxxxxxx

41

750

3000

0

1

900

900

Xxxx Xxxxx

105

210

4500

0

1

770

770

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

56

260

2580

1

1200

1200

1

570

570

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

11

770

2250

0

0

Xxxxxxx - xxxxx

72

940

12520

0

0

Xxxxxxxxxx

18

610

2140

0

0

Xxxxx

48

510

4000

0

0

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

10

170

1870

0

0

Xxxxxx

14

1010

2600

7

440

1240

0

Xxxxxxxx

77

260

3400

2

1200

1200

1

600

600

Xxxxxxxx u Xxxxxxxx

17

170

2000

0

0

Xxxxxxx

12

780

1650

0

0

Xxxxxxxxxxx území

Plochy individuální xxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxx skupin

Min.

Max.

Bělidla

0

0

Černovír

9

250

630

1

1240

1240

Droždín

2

600

600

0

Hejčín

1

440

440

2

860

1550

Hodolany

1

290

290

4

1240

3410

Holice x Xxxxxxxx

2

170

190

0

Xxxxxxxxx

1

1020

1020

2

160

320

Xxxxxxxxxxx

1

700

700

3

570

1500

Xxxxxxxxx Hradisko

1

700

700

3

230

880

Svatý Kopeček

0

2

1560

1560

Lazce

0

0

Lošov

10

150

350

0

Nedvězí x Xxxxxxxx

0

0

Xxxxxxxx

1

640

640

0

Xxxxxxx

0

2

640

2050

Xxxx Ulice

0

9

1010

3780

Nové Xxxx u Xxxxxxxx

1

850

850

3

1080

2000

Xxxx Xxxx x Olomouce

0

0

Olomouc - xxxxx

0

5

2200

5590

Xxxxxxxxxx

1

700

700

0

Xxxxx

0

0

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

4

320

320

1

900

900

Xxxxxx

0

3

590

1520

Xxxxxxxx

3

330

600

1

600

600

Xxxxxxxx u Xxxxxxxx

0

1

570

570

Xxxxxxx

0

0

Xxxx.: Xxxx xxxxxxx tabulka xxxxxxx skupiny pozemků xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxx zpravidla xxxxxxx xxxxxxx správy, xxx. xxxxxxxx, zdravotnictví, xxxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxxxx, xxxx. pozemky xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx plynu xxxx.), xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx stavební pozemky xxxxxxx uvnitř xxxxx, xxxxx není xxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx položek jsou xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x jejím xxxxxxxxx dle xxxxxxxx xxxxx x dalšími xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

6. XXXXXXX XXXXXXXXXXXXX XXXXX XXXXX XXXXXXXX V XXXXXXXX XXXXX XXXXXX XXXX

Xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxx xxxxxxxx xxxxx

Xxxxxxx

20, 21

Cernovír

3, 4, 11, 12

Xxxxxxx

7, 14, 15, 22, 23

Xxxxxxxxx

1, 2, 3,4

Xxxxxxxxxxx

5, 12, 13, 14, 21

Hejčín

11, 12, 19, 20

Hodolany

20, 21, 28, 29

Xxxxxx x Olomouce

28, 29, 30, 33, 34, 35, 38, 39

Klášterní Xxxxxxxx

12, 20

Lazce

12, 20

Lošov

7, 8, 15, 16, 23, 24

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

31, 36

Xxxxxxxx

32, 33, 37, 38

Neředín

18, 19, 26, 27

Xxxx Xxxxx

19, 20, 27

Xxxx Xxxx x Olomouce

28, 33

Xxxx Xxxx x Olomouce

28

Olomouc - xxxxx

19, 20, 27, 28

Xxxxxxxxxx

12, 20, 21

Xxxxx

27, 28

Radíkov x Xxxxxxxx

7

Xxxxxx

10, 11, 18, 19

Xxxxxxxx

26, 27, 31, 32

Xxxxx Xxxxxxx

6, 7, 14, 15

Topolany x Xxxxxxxx

17, 18, 25, 26

Xxxxxxx

5, 12, 13