Animace načítání

Stránka se připravuje...


Na co čekáte? Nečekejte už ani minutu.
Získejte přístup na tento text ještě dnes. Kontaktujte nás a my Vám obratem uděláme nabídku pro Vás přímo na míru.

Statutární město Xxxxxxx

Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx

Xxxxxx závazná xxxxxxxx č. 19/2019,

xxxxxx xx xxxxxx Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx území statutárního xxxxx Xxxxxxxx pro xxx 2020

 

Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx se na xxxx zasedání xxx 13.12.2019 usneslo xxxxx x xxxxxxx s §10 písm. x) x §84 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxx x. 128/2000 Xx., o xxxxxx (xxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x §33 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx majetku x x změně xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, xxxx obecně xxxxxxxx xxxxxxxx:

Příloha č. 1

Příloha č. 2

Xxxxxx 1

X ocenění xxxxxxxxxx xxxxxxx, uvedených x §9 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx některých xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx podle §10 xxxxx zákona xxxxxx Xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xx území xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxx xxx 2020, (xxxx xxx „cenová xxxx“). Xxxx x xx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx x §1 xxxxxx o oceňování xxxxxxx.

Xxxxxx 2

Ceny xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx se xxx xxxxxxxxx xxxxxxx x souladu x §2 xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x. 441/2013 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxxx xxxxxxxx“), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx cenové xxxx, která xx xxxxxxxx této obecně xxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxx 3

Xxxxxx xxxx x xxxxxxx 39 mapových xxxxx xxxxxxxx části, xxxxxxxxxx xxx polohopisem digitální xxxx města Xxxxxxxx x xxxxxxx 1:5000, x 14 xxxxx xxxxxxx části tvoří xxxxxxxx xxxxxxx této xxxxxx závazné xxxxxxxx.

Xxxxxx 4

Xxxxxx xxxx xx x xxxxxxxxxx x 1. nadzemním xxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx 10 x xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx: https://www.olomouc.eu/o-meste/uzemni-planovani/cenova-mapa.

Článek 5

Xxxxxxx se xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 9/2018, xxxxxx xx xxxxxx Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na území xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxx xxx 2019 xx xxx 14.12.2018, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx 1.1.2019.

Xxxxxx 6

Tato xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx účinnosti dnem 1.1.2020.

 

Xxx. Xxxxxxxx Xxxxxx, XXX

xxxxxxxx

 

XXXx. Xxxxxx Xxxxx, XXX

1. xxxxxxxx xxxxxxxxx

Xxxxxxx x. 1

Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Olomouce xxx xxx 2020 s xxxxxxxx a grafickou xxxxx

1. ÚVOD

1.1. Základní xxxxx x xxxxxx xxxx

Xxxxxx mapa stavebních xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx města Xxxxxxxx (xxxx jen xxxxxx xxxx) je zpracována x intencích xxxxxx č. 151/1997 Sb., xx xxx 17. xxxxxx 1997, x xxxxxxxxx majetku x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x oceňování majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx financí č. 441/2013 Sb., x xxxxxxxxx zákona x xxxxxxxxx majetku (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.

Xxxx xxxxxx mapa, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx období kalendářního xxxx 2020, navazuje xx její předchozí xxxxxx, která jsou xxxxxxx v xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx:

Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx obce

Cenový věstník XX

Xxxxxxxx

xxxxx

xx xxx

xxxxxx

xx xxx

xx

xx

1

11/16/92

17.11.1992

47

30.11.1992

01.01.1993

31.05.1994

2

3/1994

12.04.1994

14

12.05.1994

01.06.1994

30.06.1995

3

4/1997

11.03.1997

4

25.04.1997

01.04.1997

09.04.1998

4

5/1998

24.03.1998

7

21.05.1998

10.04.1998

30.04.1999

5

3/1999

06.04.1999

6

20.05.1999

01.05.1999

30.06.2001

6

2/2001

29.05.2001

1

08.01.2002

01.07.2001

31.03.2003

7

1/2003

11.03.2003

5

25.04.2003

01.04.2003

30.06.2004

8

6/2004

08.06.2004

8

28.06.2004

01.07.2004

30.06.2005

9

6/2005

21.06.2005

12

20.09.2005

01.07.2005

30.06.2006

10

5/2006

20.06.2006

10

26.07.2006

01.07.2006

30.06.2007

11

5/2007

25.06.2007

11

26.09.2007

01.07.2007

30.06.2008

12

5/2008

23.06.2008

10

08.09.2008

01.07.2008

30.06.2009

13

4/2009

22.06.2009

8

23.07.2009

01.07.2009

30.06.2010

14

4/2010

22.06.2010

9

22.07.2010

01.07.2010

30.06.2011

15

6/2011

22.06.2011

8

22.07.2011

01.07.2011

30.06.2012

16

2/2012

20.06.2012

8

20.07.2012

01.07.2012

30.06.2013

17

2/2013

19.06.2013

8

24.07.2013

01.07.2013

30.06.2014

18

2/2014

16.06.2014

8

22.07.2014

01.07.2014

30.06.2015

19

2/2015

19.06.2015

7

21.07.2015

01.07.2015

30.06.2016

20

3/2016

27.06.2016

7

28.07.2016

01.07.2016

31.12.2017

21

8/2017

19.12.2017

1

22.01.2018

01.01.2018

31.12.2018

22

9/2018

14.12.2018

1

28.01.2019

01.01.2019

31.12.2019

Xxxxxxxxx xxx cenovou mapu xxxx nové xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, které xxxx sjednány x xxxxxxx smlouvách, xxxxxxxxxx xx území xxxxx Xxxxxxxx, v xxxxxx xxxxx poloviny xxxx 2018 x xxxxx xxxxxxxx roku 2019.

Xxxxxx xxxx je xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx se xxxxxx x 30.6.2019. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx obdobných xxxxxxxxxx xxxxxxx, srovnatelných xxxxx shodného xxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxx na xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (možnosti xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx - xxxxxxxxxx, xxxxxxx, plynovod xxxx.).

1.2. Xxxxx xxxxxx xxxx x Územnímu xxxxx města Xxxxxxxx

Xxx xxxxxx cenové mapy xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx, xxxxxxxx xxx 15. xxxx 2014 xxxxxxxxx obecné xxxxxx x. 1/2014, xx xxxxx xxxxxxxxxx změn. Xxxxxx plán xxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx funkční xxxxxxxx skupin obdobných xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x platném xxxxxxx xxxxx.

1.3. Xxxxxxxx xxxxxx xxxx

X. Textová část x rozsahu 14 xxxxx xxxxxxx X4.

XX. Xxxxxxxx xxxx, vytvořená xx 39 xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx 1:5000.

1.4. Autorizace cenové xxxx

Xxxxxxxxxx dokumentace xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx města Xxxxxxxx.

1.5. Xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx

Xxxxxxx xxxxxxxxxx, které xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx cenové xxxx, xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx připomínky xxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. Skutečnosti xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx prověřeny x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx.

2. XXXXXXXXX X POUŽÍVANÍ XXXXXX XXXX

x) Cenová xxxx xx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxxxxx x §9 xxxx. 2 xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx, jež xxxx x xxxxxxxx xxxxx cenové xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků (xxxx xxx skupin xxxxxx).

x) Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, které xxxx x xxxxxxxx části xxxxxx mapy xxxxxxxx xxxxx, se oceňují xxxxx xxxx cenové xxxx, s xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx e), x) x x).

x) X xxxxxxxx části xxxxxx xxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx parcel xxxxxx číselný xxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxx x Kč/m2.

d) Stavební xxxxxxx, které v xxxxxxxx části xxxxxx xxxx xxxxxx v xxxxx skupině xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vyhlášky.

e) Xxxxxxxx pozemky, které xxxx sice v xxxxxxxx xxxxx cenové xxxx x oceněné xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxx je xx skupině xxxxxx xxxxxxxxx nebo x xxxxx cenou, xx xxxxxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vyhlášky.

f) Xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx oceněny x cenové xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxx x měřítku 1:5 000 xxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxxxx stejnou xxxxx, xx oceňují xxxxx příslušného xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

x) Xxxxxxx, xxxxx jsou zatížené xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx podle xxxx xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxx se xxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

x) Xxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx plocha xx xxxxxxxx využití xxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx včetně xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx prostranství, xxxxx xxxx součástí pozemní xxxxxxxxxx, jakož x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxx užívaného xxxx teprve xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx nebo regulačním xxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx areálech, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx mapy a xxxxxx xxxx xx xxxx xxxxx §4 xxxx. 3 xxxxxxxxx xxxxxxxx.

x) Xxx-xx u xxxxxxx uvedených x xxxxxxxxx x) x xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxx xxxx-xx užívány x xxxxxxxxx xx xxxxxx (xxxx. xxxxxx-xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx) xxxx xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx xx stavbami xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. ostatní xxxxxxxx xxxxxx, vč. xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx), se oceňují xxxxx xxxx cenové xxxx. X xxxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxx cenou z xxxxxx xxxx, jejich xxxx xx určí xxxxx příslušného ustanovení xxxxxxxxx xxxxxxxx.

x) X xxxxxxx xxxxxxxxx druhu xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx (§9 xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx) x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx se xxxxxxx xxx skutečného xxxxx (§9 odst. 5 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx).

x) X xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx mapové xxxxxxxx xxxxxxxxx údaje, xxxxx nejsou v xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx.). X xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx dle xxxxxxxxxx xxxxx (§9 odst. 5 zákona x xxxxxxxxx majetku).

l) Xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxx x xxxxxx nadzemním podlaží Xxxxxxxxxx města Olomouce, Xxxxxxxxx 10, a xxxxxxx v digitální xxxxxx na webové xxxxxx: https://www.olomouc.eu/o-meste/uzemni-planovani/cenova-mapa.

Xxxxxxxx dotazy, xxxxxxxxxx x návrhy x xxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxx dopravy x xxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx.

3. XXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXX XXXXX

Xxxxx Xxxxxxx xx krajským xxxxxx Xxxxxxxxxxx kraje, xxxxxx xx xxxx Xxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx X46 x X35, v Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx. Jeho správní xxxxx xxxxxxx xxxxxx 10 333 ha x je členěno xx 26 xxxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxx xxx x.x. - xxxxxx xxxxxxxx): Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxx x Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Chválkovice, Xxxxxxxxx Xxxxxxxx, Svatý Kopeček, Xxxxx, Xxxxx, Xxxxxxx x Olomouce, Nemilany, Xxxxxxx, Xxxx Ulice, Xxxx Xxxx u Xxxxxxxx, Nový Svět x Xxxxxxxx, Xxxxxxx - město, Xxxxxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxx u Xxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxxx x Xxxxxxxx, Xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx srostlé xxxxx města xxxxx xxxxxxx katastrálních území, xxxxx jsou xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx úměrnou xxxxxxxxxxx xxxxxxxx a možnostem xxxxxx dalšího xxxxxxx. Xxxxxx x.x. Nedvězí, Xxxxxxxx, Xxxxxxx, Lošov, Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxxx x Xxxxxxxx u Xxxxxxxx xxxxx nejsou xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx xx xxxxxxxxxxx ráz xxxxxxxx xxxxxxxxx zástavby.

Město Xxxxxxx xx 100 523 xxxxxxxx (xxxx xx xxx 1.1.2019) x xxx xx xxxx na šesté xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx v Xxxxx republice xxxxx xxxxx obyvatel. Xxxxx xx xx xxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx památkovou rezervací x České xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x tramvajemi. Město xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxx České xxxxxxxxx (xxxxxxxx x xxxxxxxxxx). Území xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx.

Xxxxx Xxxxxxx xx xxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xx 20 xxxxx xxxxxxxx, památkou XXXXXX (Xxxxx Nejsvětější Xxxxxxx) x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

4. XXXXXX XXXXXXXXXX XXXXXX XXXX

4.1. Xxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxxx mapa xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx trhu s xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx x xxxxxxxxx všem xxxxxxxx xxxxxxx jejich xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

4.2. Xxxxxx xxxxxxxxx informací

Aktualizace xxxxxx xxxx byla provedena x xxxxxxxxx mapové xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Olomouce (xxxx xxx XXXx) „Xxxxxx xxxx“. Xxxx xxxxxxxx obsahuje: xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxxx, cenové xxxx xx xxxx 2006, mapu xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, všechny xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx x zakreslení xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xx umisťují xxxxxx.

Xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxx údaje x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx cenách xxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxxx sjednané xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx se sledovanými xxxxx xxxxxx charakteristik xxxx xxxxxxxxxx při xxxxxxxxx přezkoumání dosud xxxxxxxxxx skupin parcel (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx) x ke korektuře xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx stavu x grafické xxxxx xxxxxx xxxx. X xxxxx xxxx aktualizace xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx způsobem (xxx xxxx. 4.3). Xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx. skupiny xxxxxx parcel, xxxxx xxxxxx oceněny sjednanými xxxxxx ani cenami xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxx pod xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, vnitra, xxxxxx, popř. veřejné xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx prodej xxxx xxxxxxxxx až sporadický x xxxxxx xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

4.3. Charakteristiky xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxxxxxxx konkrétních xxxxxx xxxxxx (dále xxx xxxxxxxx) x grafické xxxxx cenové mapy xxxxxxxxxxx vychází x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x §10 xxxx. 3 xxxxxx x oceňování majetku, xxx. xxxxxxxx účelu xxxxx, obdobné xxxxxx x obci x xxxxxx xxxxxxxx vybavenosti xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků. Xxxxx o uvedených xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx informačního xxxxxxx (xxxxxx plánovací xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx, rozhodnutí x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx.), porovnány x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx zpracovatele, xxxx. xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx korigovány, xxxxxxx x případě xxxxxxx xxxxxxxxxxx faktorů, xxxx. klimatických anomálií (x xxxxxxxxxxxx xxxxxx), xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxx vybavenosti) xxxxxxxx technické infrastruktury xxxx.

4.4. Poznatky x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx

X xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx všechny xxxxxxx xxxxxxxx ceny ve xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. X xxxxxxxxxxxx xxxxxxx dodaných xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (cca 20 %), xxx xxxxxx xxxxxxxx odchylku xx xxxxxxxxx xxx v xxxxx xxxxx x xxxx. Xxxx ceny xxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx poznámkou „odložený xxxxxx“. Xxxxxxxxx počet xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx části xxxxx. Xxxxxx převažující xxxxx xxxxxxx byl xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxxxx určených xxxxxxx xxxxxx x zástavbě xxxxxxxxx rodinnými xxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx o xxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxx nejen xxx xxxxxxxx, ale x xxx stavební xxxxxxxxxxx, x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx komunikační xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx infrastruktura xx zde xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx v xxxxxxx výstavby, xxx xxxxxxxx xxxxx komplikace. Xxxxx stav je xxxxxxxxx skutečnosti, že xxxx xxxxxxxxx lokalita xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, který xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.

4.5. Xxxx xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx mapy xx xx dobu roku 2020. Xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx bude xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx.

5. XXXXXX XXXXXXXX XXXX X XXXXXXX

5.1. Xxxxxxx údaje x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx

Xxxx xxxxxxx xxxxx jsou xxxxxxxx k xxxx 1.9.2019. Xxxxx xx x sumarizaci údajů xx xxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxx:

Xxxxxxxxxxx území

Počet xxxxxx

Xxxxxx xxxxxx xxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx

Xxxxxxxxx xxxxxx výměry xxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxxx

756

463 269

116 933

0,68%

Xxxxxxxx

3 073

5 517 038

174 429

1,31%

Xxxxxxx

2 978

6 710 809

139 886

0,91%

Xxxxxx

1 834

1 558 983

161 631

2,15%

Hodolany

5 148

4 240 863

874 593

-0,11%

Xxxxxx u Xxxxxxxx

6 108

15 812 818

1 040 808

2,30%

Chomoutov

2 078

3 844 934

140 188

-0,44%

Xxxxxxxxxxx

4 569

7 632 588

510 533

1,69%

Xxxxxxxxx Hradisko

866

946 991

142 994

0,85%

Xxxxx Xxxxxxx

866

2 011 768

104 265

0,37%

Xxxxx

1 530

1 062 426

205 360

1,44%

Xxxxx

2 277

9 839 080

88 435

0,51%

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

912

3 335 588

89 082

5,79%

Xxxxxxxx

2 147

6 382 064

227 137

0,58%

Xxxxxxx

3 596

3 621715

308 911

-5,19%

Xxxx Xxxxx

5 260

4 129 990

750 180

0,83%

Nové Xxxx x Xxxxxxxx

2 495

2 187 392

297 200

1,92%

Xxxx Xxxx u Xxxxxxxx

476

188 080

37 706

-5,78%

Xxxxxxx - xxxxx

2 714

2 708 990

808 470

0,38%

Pavlovičky

512

685 891

91 173

0,72%

Povel

1 904

1 258 507

187 524

0,74%

Xxxxxxx x Olomouce

876

799 893

42 700

3,57%

Xxxxxx

2 511

5 372 469

565 445

0,64%

Xxxxxxxx

3 652

5 763 404

326 816

13,67%

Xxxxxxxx x Xxxxxxxx

9514

4 782 135

66 719

0,77%

Týneček

952

2 476 877

63 736

0,94%

Celkem xxxxx Xxxxxxx

60 604

103 334 562

7 562 854

1,24%

Xxxxxxxxx xxxxxxx x této xxxxxx xxxx jsou xxxxxxxx pozemky, xxxxx xxxx v katastru xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx (včetně xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x zbořeniště). Tyto xxxxxxx tvoří xxx 7,5 % celkové xxxxxxx města Xxxxxxxx. X xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx pouze některé, xxxxx zpravidla tvoří xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx zastavěná xxxxxx x nádvoří. Xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx, xx podstatnou xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx. v xxxxxxxxx xxxxx města (k.ú. Xxxxxxx - město) xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxx 30 %, xxxxxxx x okrajové xxxxx (x.x. Xxxxx) xx xx xxxxx 0,90 %. Další xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx) x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, který xx xxxx xxxxxxxx pozemkovými xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx.

5.2. Xxxxxx trhu

Území xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx se xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx České xxxxxxxxx. Xxxxx disponuje xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx lokalit. Xxxxx poptávky x xxxxxxx u xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. pozemků x rozvojových lokalitách) xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx stavu xx xxxxxxxxx trhu s xxxxxxxxxxxx. Xxxxx Xxxxxxx xx, xx se xxxx cenové xxxxxxx xxx stavebních xxxxxxx, xxxxxxx srovnatelné x xxxxxx městy v Xxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxx důvodu xxxx xxx tvorbu xxxxxx xxxx využity pouze xxxxxxxx kupní ceny xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx Xxxxxxxx.

Xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx investorů přetrvává xxx x případě xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx x x plochách xxx xxxxxxx výstavbu (xxxxxx x rodinné xxxx). Ceny xxxx x xxxxxxxxx xxxx x poptávka ve xxxxxxxxxx období stále xxxxxx, xxxxxx jako x případě stavebních xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx mění (xx pozastaveno xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx). Pouze xxxxx nárůst cen xxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx prostor. Xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx x Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx aktuální xxxxxxxxxxx-xxxxxxxxxx xxxxxx města. X hlediska xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx město zajímavým xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx záměrů. Aktuální xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx odráží vysokou xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx České xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx stavebních xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx praktického xxxxxxx.

Xxxxxx xxxxxxxxx cenové xxxx xxxxx x xxx 300 xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxx. polygonech), z xxxx cca 250 xxxx se xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx hranice xxxxxxxx či jejich xxxxxxx. Obecně xxxxx x xxxxxx xxxx x xxxxxxx cen. Xxxxxx xxxxxx na xxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx následující xxxxxxx:

Xxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxxxxx jednotková xxxx

x XX 2019 (Xx/x2)

Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx

x XX 2020 (Xx/x2)

Xxxx x %

Xxxxxxx

1347

1436

6,61

Xxxxxxxx

845

877

3,79

Xxxxxxx

1687

1734

2,79

Xxxxxx

1532

1575

2,81

Xxxxxxxx

1523

1595

4,73

Xxxxxx x Olomouce

1275

1350

5,88

Chomoutov

837

947

13,14

Chválkovice

1199

1216

1,42

Klášterní Xxxxxxxx

874

1013

15,90

Xxxxx Xxxxxxx

1668

1668

0,00

Xxxxx

2122

2325

9,57

Xxxxx

806

875

8,56

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

1343

1343

0,00

Xxxxxxxx

1606

1648

2,62

Xxxxxxx

1693

1693

0,00

Xxxx Xxxxx

1990

2017

1,36

Xxxx Xxxx x Olomouce

1425

1470

3,16

Nový Xxxx x Olomouce

1664

1664

0,00

Olomouc - xxxxx

4513

4734

4,90

Xxxxxxxxxx

1237

1277

3,23

Xxxxx

1878

1896

0,96

Xxxxxxx x Olomouce

1122

1149

2,41

Řepčín

1260

1296

2,86

Slavonín

1985

1990

0,25

Topolany x Olomouce

1172

1307

11,52

Týneček

1518

1518

0,00

Celkem město Xxxxxxx

1543

1601

3,72

Xxxx.: Do výše xxxxxxx tabulky xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, kde xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx „X“ (xxxxxxxxx) na xxxxxxx částku x xxxxxx a xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx nebyl xxxxxxx x xxxxxx xxxx). Xx tabulky xxxx zařazeny všechny xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx xxx územního xxxxx a další xxxxxxx.

X xxxx xxxxxxx xxxxxxx lze xxxxxxxx xxxxx xxx stavebních xxxxxxx x jednotlivých xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxx byl xxxxxxxxxx x k.ú. Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxx Xxxxxxxx x Xxxxxxxx x Xxxxxxxx. Zde xxxx xx růstu cen xxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxx, xxx se xxxxxxxxxxx xxx. „historické xxxx“ (lokality, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x realizovaným xxxxxxxx x xxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxx. Výrazný xxxx xxx xxx xxxx xxxxxxxxxx x x.x. Xxxxxxx, Holice x Xxxxxxxx, Xxxxx x Xxxxx). Naopak xxxx stavebních xxxxxxx xxxxxxxxxx x k.ú. Xxxxx Xxxxxxx, Nedvězí x Xxxxxxxx. Xxxx Xxxx x Olomouce, Xxxxxxxx x Týneček.

Vývoj xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx jejich zařazení xxx xxxxxxxx plánu xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx:

Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx

x CM 2019 (Xx/x2)

Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx

x XX 2020 (Kč/m2)

Růst x %

Plochy smíšené xxxxxx

1940

1977

1,91

Xxxxxx smíšené xxxxxxx

1096

1119

2,10

Xxxxxx x xxxxxxxx

460

502

9,13

Xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxx základní xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx byl x xxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx rekreace, nejnižší x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Tuto xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx dle xxxxxxxx plánu x xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxx obytných xx xx xxx 1 000 xxxxxxxx, v xxxxxxxx xxxxxxxxx výrobních 100 polygonů x x plochách rekreace xx xx cca 80 xxxxxxxx. V xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx růst xxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxx pro rodinné xxxxxxx x v xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx.

Xxxxxxx xxx xxxxxxx v xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx dokumentuje xxxx xxxxxxx xxxxxxx (x Xx/x2):

Xxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxx veřejné xxxxxxxx

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxx skupin

Min.

Max.

Počet xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxxxx

15

670

2590

3

840

1600

0

Xxxxxxxx

19

770

2000

1

600

600

4

170

530

Xxxxxxx

25

150

3750

1

2900

2900

1

2390

2990

Xxxxxx

24

170

2750

4

800

2750

0

Xxxxxxxx

89

230

3410

19

570

1520

3

200

300

Xxxxxx x Olomouce

76

360

2590

38

570

2290

2

360

700

Chomoutov

19

490

1670

0

2

230

750

Chválkovice

39

150

2100

13

700

1190

0

Klášterní Xxxxxxxx

9

600

2900

1

600

600

6

120

670

Xxxxx Xxxxxxx

18

1240

1780

0

0

Xxxxx

45

170

3780

0

0

Xxxxx

15

780

1990

0

0

Xxxxxxx u Olomouce

17

750

1930

1

750

750

1

590

590

Nemilany

22

320

2500

2

1090

1200

0

Neředín

41

750

3000

0

1

900

900

Nová Xxxxx

105

210

4500

0

1

770

770

Xxxx Sady x Xxxxxxxx

56

260

2580

1

1200

1200

1

570

570

Xxxx Xxxx u Xxxxxxxx

11

770

2250

0

0

Xxxxxxx - xxxxx

72

940

12520

0

0

Xxxxxxxxxx

18

610

2140

0

0

Xxxxx

48

510

4000

0

0

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

10

170

1870

0

0

Xxxxxx

14

1010

2600

7

440

1240

0

Xxxxxxxx

77

260

3400

2

1200

1200

1

600

600

Xxxxxxxx u Xxxxxxxx

17

170

2000

0

0

Xxxxxxx

12

780

1650

0

0

Xxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxxxx

0

0

Xxxxxxxx

9

250

630

1

1240

1240

Xxxxxxx

2

600

600

0

Xxxxxx

1

440

440

2

860

1550

Xxxxxxxx

1

290

290

4

1240

3410

Xxxxxx x Xxxxxxxx

2

170

190

0

Xxxxxxxxx

1

1020

1020

2

160

320

Xxxxxxxxxxx

1

700

700

3

570

1500

Xxxxxxxxx Xxxxxxxx

1

700

700

3

230

880

Xxxxx Xxxxxxx

0

2

1560

1560

Xxxxx

0

0

Xxxxx

10

150

350

0

Xxxxxxx x Olomouce

0

0

Nemilany

1

640

640

0

Neředín

0

2

640

2050

Nová Ulice

0

9

1010

3780

Nové Xxxx x Olomouce

1

850

850

3

1080

2000

Nový Xxxx x Olomouce

0

0

Olomouc - xxxxx

0

5

2200

5590

Xxxxxxxxxx

1

700

700

0

Xxxxx

0

0

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

4

320

320

1

900

900

Xxxxxx

0

3

590

1520

Xxxxxxxx

3

330

600

1

600

600

Xxxxxxxx x Xxxxxxxx

0

1

570

570

Xxxxxxx

0

0

Xxxx.: Xxxx uvedená xxxxxxx xxxxxxx skupiny xxxxxxx xxxxxxxxx cenovou mapou, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx. školství, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxxxxxxxx vybavení (xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx.), xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx a krajinná xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx stavební xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx dle xxxxxxxx xxxxx a dalšími xxxxxxxxxxxx faktory.

6. PŘEHLED XXXXXXXXXXXXX ÚZEMÍ XXXXX XXXXXXXX X GRAFICKÉ XXXXX CENOVÉ MAPY

Název xxxxxxxxxxxxx území

Číslo xxxxxxxx xxxxx

Xxxxxxx

20, 21

Xxxxxxxx

3, 4, 11, 12

Xxxxxxx

7, 14, 15, 22, 23

Xxxxxxxxx

1, 2, 3,4

Chválkovice

5, 12, 13, 14, 21

Xxxxxx

11, 12, 19, 20

Hodolany

20, 21, 28, 29

Xxxxxx x Olomouce

28, 29, 30, 33, 34, 35, 38, 39

Xxxxxxxxx Xxxxxxxx

12, 20

Xxxxx

12, 20

Xxxxx

7, 8, 15, 16, 23, 24

Nedvězí x Xxxxxxxx

31, 36

Nemilany

32, 33, 37, 38

Xxxxxxx

18, 19, 26, 27

Xxxx Xxxxx

19, 20, 27

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

28, 33

Nový Xxxx x Xxxxxxxx

28

Xxxxxxx - xxxxx

19, 20, 27, 28

Xxxxxxxxxx

12, 20, 21

Xxxxx

27, 28

Radíkov x Xxxxxxxx

7

Xxxxxx

10, 11, 18, 19

Xxxxxxxx

26, 27, 31, 32

Xxxxx Xxxxxxx

6, 7, 14, 15

Xxxxxxxx u Xxxxxxxx

17, 18, 25, 26

Xxxxxxx

5, 12, 13