Animace načítání

Stránka se připravuje...


Na co čekáte? Nečekejte už ani minutu.
Získejte přístup na tento text ještě dnes. Kontaktujte nás a my Vám obratem uděláme nabídku pro Vás přímo na míru.

Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx

Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 19/2019,

xxxxxx xx vydává Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx statutárního xxxxx Olomouce pro xxx 2020

 

Zastupitelstvo xxxxx Xxxxxxxx se xx xxxx zasedání dne 13.12.2019 usneslo xxxxx x xxxxxxx x §10 písm. x) x §84 xxxx. 2 písm. x) xxxxxx č. 128/2000 Xx., x obcích (xxxxxx xxxxxxx), ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx, x §33 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, xxxx obecně závaznou xxxxxxxx:

Příloha č. 1

Příloha č. 2

Xxxxxx 1

K ocenění xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx x §9 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx majetku x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, xx xxxxx §10 xxxxx zákona xxxxxx Xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Olomouce xxx xxx 2020, (xxxx jen „xxxxxx xxxx“). Xxxx v xx xxxxxxx se xxxxxxx x ocenění xxxxxxxxxx pozemků xx xxxxx statutárního města Xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx v §1 xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxx 2

Xxxx stavebních xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxx xxxx xx xxx oceňování xxxxxxx x xxxxxxx x §2 vyhlášky Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x. 441/2013 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxx o oceňování xxxxxxx (dále jen „xxxxxxxxx vyhláška“), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, x s xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxxx této xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxx 3

Xxxxxx xxxx x xxxxxxx 39 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx části, xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx digitální xxxx města Olomouce x xxxxxxx 1:5000, x 14 xxxxx xxxxxxx části tvoří xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx závazné xxxxxxxx.

Xxxxxx 4

Xxxxxx xxxx xx x xxxxxxxxxx x 1. nadzemním podlaží xxxxxx Magistrátu xxxxx Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx 10 x na xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx: https://www.olomouc.eu/o-meste/uzemni-planovani/cenova-mapa.

Článek 5

Xxxxxxx se xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 9/2018, xxxxxx xx xxxxxx Xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxx xxx 2019 xx dne 14.12.2018, xxxxx nabyla xxxxxxxxx xxx 1.1.2019.

Xxxxxx 6

Tato xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.1.2020.

 

Xxx. Xxxxxxxx Xxxxxx, XXX

xxxxxxxx

 

XXXx. Martin Xxxxx, XXX

1. xxxxxxxx xxxxxxxxx

Xxxxxxx č. 1

Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxx xxx 2020 s xxxxxxxx x grafickou xxxxx

1. XXXX

1.1. Xxxxxxxx xxxxx o xxxxxx xxxx

Xxxxxx mapa xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxx města Xxxxxxxx (xxxx xxx xxxxxx xxxx) xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx č. 151/1997 Sb., ze xxx 17. xxxxxx 1997, x xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon x oceňování majetku), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, x vyhlášky Xxxxxxxxxxxx financí č. 441/2013 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxx x oceňování xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx), ve xxxxx pozdějších předpisů.

Tato xxxxxx xxxx, jejíž xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx 2020, xxxxxxxx xx její předchozí xxxxxx, která jsou xxxxxxx x níže xxxxxxxxxx xxxxxxxx:

Xxxxxxxx číslo xxxxxx xxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx obce

Cenový věstník XX

Xxxxxxxx

xxxxx

xx xxx

xxxxxx

xx xxx

xx

xx

1

11/16/92

17.11.1992

47

30.11.1992

01.01.1993

31.05.1994

2

3/1994

12.04.1994

14

12.05.1994

01.06.1994

30.06.1995

3

4/1997

11.03.1997

4

25.04.1997

01.04.1997

09.04.1998

4

5/1998

24.03.1998

7

21.05.1998

10.04.1998

30.04.1999

5

3/1999

06.04.1999

6

20.05.1999

01.05.1999

30.06.2001

6

2/2001

29.05.2001

1

08.01.2002

01.07.2001

31.03.2003

7

1/2003

11.03.2003

5

25.04.2003

01.04.2003

30.06.2004

8

6/2004

08.06.2004

8

28.06.2004

01.07.2004

30.06.2005

9

6/2005

21.06.2005

12

20.09.2005

01.07.2005

30.06.2006

10

5/2006

20.06.2006

10

26.07.2006

01.07.2006

30.06.2007

11

5/2007

25.06.2007

11

26.09.2007

01.07.2007

30.06.2008

12

5/2008

23.06.2008

10

08.09.2008

01.07.2008

30.06.2009

13

4/2009

22.06.2009

8

23.07.2009

01.07.2009

30.06.2010

14

4/2010

22.06.2010

9

22.07.2010

01.07.2010

30.06.2011

15

6/2011

22.06.2011

8

22.07.2011

01.07.2011

30.06.2012

16

2/2012

20.06.2012

8

20.07.2012

01.07.2012

30.06.2013

17

2/2013

19.06.2013

8

24.07.2013

01.07.2013

30.06.2014

18

2/2014

16.06.2014

8

22.07.2014

01.07.2014

30.06.2015

19

2/2015

19.06.2015

7

21.07.2015

01.07.2015

30.06.2016

20

3/2016

27.06.2016

7

28.07.2016

01.07.2016

31.12.2017

21

8/2017

19.12.2017

1

22.01.2018

01.01.2018

31.12.2018

22

9/2018

14.12.2018

1

28.01.2019

01.01.2019

31.12.2019

Xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxx nové ceny xxxxxxxxxx pozemků, xxxxx xxxx sjednány v xxxxxxx xxxxxxxxx, uzavřených xx xxxxx města Xxxxxxxx, v xxxxxx xxxxx poloviny xxxx 2018 x xxxxx xxxxxxxx roku 2019.

Xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xx podkladu digitální xxxxxxxxxxx mapy se xxxxxx x 30.6.2019. Xxxxxxxx xxxxxxxxx mapového xxxxxxxx je xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx vymezení x xxxxxxxx části xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx parcel obdobných xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxx plánu, xxxxxxx xxxxxx na xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx pozemků (xxxxxxxx xxxxxxxx xx základní xxxxxxxxxx xxxx - xxxxxxxxxx, vodovod, xxxxxxxx xxxx.).

1.2. Vztah xxxxxx xxxx x Územnímu xxxxx xxxxx Xxxxxxxx

Xxx xxxxxx cenové xxxx xxxx přihlíženo k xxxxxxxxx Územního plánu Xxxxxxx, xxxxxxxx xxx 15. xxxx 2014 xxxxxxxxx xxxxxx povahy x. 1/2014, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxx xxxx byl xxxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx funkční xxxxxxxx xxxxxx obdobných xxxxxxx, xxx bylo xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx stabilizovanými x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x platném územním xxxxx.

1.3. Xxxxxxxx xxxxxx xxxx

X. Xxxxxxx xxxx x xxxxxxx 14 xxxxx formátu X4.

XX. Xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xx 39 xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx 1:5000.

1.4. Autorizace cenové xxxx

Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx autorizována Xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx.

1.5. Xxxxxxxxxx x cenové xxxx

Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx odbor dopravy x xxxxxxxx rozvoje x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx cenové xxxx, xxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx cenové mapy xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx nově xxxxxxx x xxxxxx xxxx zpracování nebo xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxx, ke xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx prověřeny x případně xxxxxxxxxx x příští aktualizaci xxxxxx xxxx.

2. INSTRUKCE X XXXXXXXXX XXXXXX XXXX

x) Xxxxxx xxxx xx xxxxxx xxx xxxxxxxxx stavebních pozemků, xxxxx xxxx definovány x §9 xxxx. 2 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx v xxxxxxxx xxxxx cenové mapy xxxxxxxx do xxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx jen xxxxxx xxxxxx).

x) Stavební xxxxxxx xx vymezených skupinách xxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx, xx oceňují xxxxx xxxx xxxxxx xxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x), x) x x).

x) V xxxxxxxx xxxxx cenové xxxx je ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx vyjadřuje cenu x Xx/x2.

x) Stavební xxxxxxx, které x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx parcel xxxxxxxxxx xxxxx, se xxxxxxx xxxxx příslušného xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vyhlášky.

e) Xxxxxxxx pozemky, xxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxx části xxxxxx xxxx v xxxxxxx xxxxxxx parcel, xxx xxxxxxx xxxx xx xx xxxxxxx parcel xxxxxxxxx nebo s xxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

x) Xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx kterém všechny xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x cenové xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxx x xxxxxxx 1:5 000 xxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxx příslušného xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

x) Xxxxxxx, xxxxx xxxx zatížené xxxxxx xxxxxx, se xxxxxxxxx podle této xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

x) Xxxxxxx, které xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x druhu xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx využití xxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx i xxxxxxx k uvedeným xxxxxx xxx užívaného xxxx xxxxxx určeného xxxxxxxxxxx o umístění xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, s výjimkou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx podle této xxxxxx mapy a xxxxxx xxxx xx xxxx xxxxx §4 xxxx. 3 xxxxxxxxx xxxxxxxx.

x) Xxx-xx x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx g) o xxxxxxxxxx privátní x xxxxxxxxxx x uzavřených xxxxxxxx xx areálech, xxxx xxxx-xx xxxxxxx x podnikání za xxxxxx (xxxx. xxxxxx-xx x xxxxxxxxx poskytování xxxxxx xxxxxxxxxx) nebo xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx xx stavbami komerčního xxxxxxxxxx (xxxx. ostatní xxxxxxxx xxxxxx, xx. xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx), se xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx. X případě, xxx xx xxxxx xxxxxx cenou z xxxxxx mapy, jejich xxxx xx určí xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

x) X xxxxxxx nesouladu xxxxx xxxxxxxxxxx pozemku x xxxxxx mapě (§9 xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx) x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xx oceňuje xxx xxxxxxxxxx xxxxx (§9 xxxx. 5 xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx).

x) Z xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx nejsou x xxxxxxx s aktuálním xxxxxx parcelní xxxxxx (xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx.). X xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxx dle xxxxxxxxxx xxxxx (§9 odst. 5 zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx).

x) Cenová xxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx v xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Olomouce, Xxxxxxxxx 10, a xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxx xxxxxx: https://www.olomouc.eu/o-meste/uzemni-planovani/cenova-mapa.

Xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx a návrhy x této cenové xxxx lze xxxxxxxx xx odboru xxxxxxx x xxxxxxxx rozvoje Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx.

3. XXXXXXX CHARAKTERISTIKA XXXXX

Xxxxx Xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx Olomouckého xxxxx, xxxxxx xx xxxx Xxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx X46 a X35, x Hornomoravském xxxxx. Jeho xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx 10 333 xx x xx členěno xx 26 katastrálních xxxxx (xxxx jen x.x. - xxxxxx xxxxxxxx): Bělidla, Xxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxx u Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxx Xxxxxxxx, Xxxxx Kopeček, Xxxxx, Lošov, Nedvězí x Olomouce, Xxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxx Xxxxx, Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx, Xxxx Svět x Xxxxxxxx, Xxxxxxx - město, Pavlovičky, Xxxxx, Xxxxxxx x Xxxxxxxx, Xxxxxx, Slavonín, Xxxxxxxx x Xxxxxxxx, Xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx úměrnou xxxxxxxxxxx xxxxxxxx a možnostem xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx x.x. Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxx, Lošov, Xxxxxxx, Týneček, Xxxxxxxxx x Topolany x Xxxxxxxx zatím nejsou xxxxxxx územně xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx xx zachovávají xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx zástavby.

Město Xxxxxxx xx 100 523 xxxxxxxx (xxxx xx xxx 1.1.2019) x tím xx xxxx na šesté xxxxx x pořadí xxxxxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xx xx xxxxxxx xxxxx Xxxxx druhou xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x Xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx zajišťována xxxxxxxx x xxxxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxx Xxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx x xxxxxxxxxx). Xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx vybaveno xxxxxxxxx technickou xxxxxxxxxxxxxxx.

Xxxxx Xxxxxxx je xxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx, kde xxxxxxx xx 20 xxxxx xxxxxxxx, památkou XXXXXX (Xxxxx Nejsvětější Xxxxxxx) x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

4. POSTUP XXXXXXXXXX XXXXXX MAPY

4.1. Xxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx katastrálních xxxxxxx města Olomouce x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx možnost jejich xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

4.2. Zdroje xxxxxxxxx informací

Aktualizace xxxxxx xxxx byla xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx ve správě xxxxxxxxxxxx města Xxxxxxxx (xxxx xxx XXXx) „Xxxxxx xxxx“. Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx: realizované xxxxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxxx, cenové xxxx od xxxx 2006, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, všechny xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxx, technické xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, ve kterých xx xxxxxxxx xxxxxx.

Xxx xxxxxxxxxxx cenové xxxx xxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx jednotlivých xxxxxxx x jednotkových xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxxx sjednané xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx byly xxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx se xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx charakteristik xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx přezkoumání xxxxx xxxxxxxxxx skupin xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků) x xx xxxxxxxxx xxxxxx aktualizovaného xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx. X xxxxx fázi xxxxxxxxxxx xxxxxx mapy byly xxxxxxx informace xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx cen xxxxx neoceněných pozemků xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxx xxxx. 4.3). Xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx oceněny sjednanými xxxxxx xxx cenami xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zpravidla xxx o některé xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxx, zdravotnictví, xxxxxx, xxxxxx, xxxx. veřejné xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxx bývá xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x cenové xxxxxxxxx x xxx většinou xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxxx způsobu xxxxxxx obdobných stavebních xxxxxxx.

4.3. Charakteristiky porovnávaných xxxxxxx

Xxxxxxxxxxx konkrétních skupin xxxxxx (xxxx xxx xxxxxxxx) v grafické xxxxx xxxxxx mapy xxxxxxxxxxx vychází z xxxxxxxx stanovených xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x §10 xxxx. 3 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx. shodného xxxxx xxxxx, xxxxxxx polohy x obci a xxxxxx xxxxxxxx vybavenosti xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx podkladů xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxx dokumentace, xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx vydaná xxxxx stavebního xxxxxx xxxx.), xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx zpracovatele, xxxx. xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx faktorů, xxxx. klimatických xxxxxxxx (x xxxxxxxxxxxx xxxxxx), xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx území, xxxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx technické xxxxxxxxxxxxxx xxxx.

4.4. Xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx

X xxxxxxx aktualizace xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx získané xxxxxxxx xxxx xx xxxxx katastrálních xxxxxxx xxxxx. Z xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (xxx 20 %), xxx xxxxxx xxxxxxxx odchylku xx xxxxxxxxx xxx x xxxxx xxxxx x xxxx. Xxxx xxxx xxxx často xxxxxxxx xx databáze xxxxxxxxxxxx xxx poznámkou „xxxxxxxx xxxxxx“. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx byl xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx části xxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxxxx určených xxxxxxx xxxxxx x zástavbě xxxxxxxxx xxxxxxxxx domy. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx o xxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx, xxx x xxx stavební xxxxxxxxxxx, x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx systém xxxxx. Technická xxxxxxxxxxxxxx xx xxx zajišťována xxxxxxxxxx xx v xxxxxxx xxxxxxxx, což xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx řešena xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.

4.5. Doba xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxxxxx xxxx účinnosti xxxxxx xxxx xx xx dobu xxxx 2020. Xxxxxxxxxxx cenové xxxx bude provedena xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx Olomouce.

5. XXXXXX XXXXXXXX XXXX S XXXXXXX

5.1. Xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx nemovitostí

Níže xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx 1.9.2019. Xxxxx se x xxxxxxxxxx xxxxx xx správní xxxxx xxxxx Xxxxxxxx:

Xxxxxxxxxxx území

Počet xxxxxx

Xxxxxx parcel celkem

Výměra xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx

Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxxx

756

463 269

116 933

0,68%

Černovír

3 073

5 517 038

174 429

1,31%

Xxxxxxx

2 978

6 710 809

139 886

0,91%

Xxxxxx

1 834

1 558 983

161 631

2,15%

Xxxxxxxx

5 148

4 240 863

874 593

-0,11%

Xxxxxx x Xxxxxxxx

6 108

15 812 818

1 040 808

2,30%

Xxxxxxxxx

2 078

3 844 934

140 188

-0,44%

Chválkovice

4 569

7 632 588

510 533

1,69%

Xxxxxxxxx Xxxxxxxx

866

946 991

142 994

0,85%

Xxxxx Kopeček

866

2 011 768

104 265

0,37%

Lazce

1 530

1 062 426

205 360

1,44%

Xxxxx

2 277

9 839 080

88 435

0,51%

Xxxxxxx x Olomouce

912

3 335 588

89 082

5,79%

Xxxxxxxx

2 147

6 382 064

227 137

0,58%

Xxxxxxx

3 596

3 621715

308 911

-5,19%

Xxxx Ulice

5 260

4 129 990

750 180

0,83%

Xxxx Xxxx x Olomouce

2 495

2 187 392

297 200

1,92%

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

476

188 080

37 706

-5,78%

Olomouc - xxxxx

2 714

2 708 990

808 470

0,38%

Xxxxxxxxxx

512

685 891

91 173

0,72%

Xxxxx

1 904

1 258 507

187 524

0,74%

Radíkov x Xxxxxxxx

876

799 893

42 700

3,57%

Xxxxxx

2 511

5 372 469

565 445

0,64%

Xxxxxxxx

3 652

5 763 404

326 816

13,67%

Xxxxxxxx x Xxxxxxxx

9514

4 782 135

66 719

0,77%

Xxxxxxx

952

2 476 877

63 736

0,94%

Xxxxxx xxxxx Xxxxxxx

60 604

103 334 562

7 562 854

1,24%

Předmětem xxxxxxx x xxxx xxxxxx mapě jsou xxxxxxxx pozemky, xxxxx xxxx v katastru xxxxxxxxxxx vedeny xxxxxxxx x xxxxx pozemků xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx (xxxxxx způsobu xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x zbořeniště). Xxxx xxxxxxx xxxxx cca 7,5 % celkové xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx. X xxxxxxx x xxxxx ostatní xxxxxx x xxxxxxx jsou xxxxxxx xxxxx některé, xxxxx zpravidla xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx celek xx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx zastavěná xxxxxx x nádvoří. Xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx území xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx půda, xxxxxxx x dodatečně xxxxxxxxxxx katastrálních územích xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx. v xxxxxxxxx xxxxx xxxxx (x.x. Xxxxxxx - město) xx xxxxx xxxxxxx xxxxx zastavěná xxxxxx x xxxxxxx xxx 30 %, xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx (x.x. Lošov) xx xx xxxxx 0,90 %. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx meziroční xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (využití xxxxxxxxx xxxxxx x nádvoří) x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx.

5.2. Xxxxxx xxxx

Xxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxx kontinuálním xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx rozvojových xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx) xx městě xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx. Xxxxx Xxxxxxx xx, xx xx xxxx cenové xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx pozemků, xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx x Xxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxx důvodu xxxx xxx tvorbu cenové xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx ceny xxxxxxxxxx pozemků xx xxxxx xxxxx Xxxxxxxx.

Xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx v případě xxxxx x komerčním xxxxxxxxx staveb, xxx x x xxxxxxxx xxx bytovou výstavbu (xxxxxx i xxxxxxx xxxx). Xxxx bytů x xxxxxxxxx xxxx x poptávka ve xxxxxxxxxx období xxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, ačkoliv x xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx (xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxx xx snižují). Xxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx nebytových prostor. Xxx xx stavebními xxxxxxx v Olomouci xxxxxxx xxxxxxxxxx aktuální xxxxxxxxxxx-xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxx x externích xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx k realizaci xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Aktuální xxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxxxx odráží xxxxxxx xxxxxxxxxxxx výkonnost xxxxxxx x xxxx České xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx jsou xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx využití.

Oproti xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx x cca 300 xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxx. xxxxxxxxxx), x xxxx cca 250 xxxx xx xxxxxx xxxxxx ceny, xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx či xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxx x xxxxxx mapě x nárůstu xxx. Xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx katastrálních xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx:

Xxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx

x XX 2019 (Xx/x2)

Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx

x XX 2020 (Xx/x2)

Xxxx v %

Xxxxxxx

1347

1436

6,61

Xxxxxxxx

845

877

3,79

Xxxxxxx

1687

1734

2,79

Xxxxxx

1532

1575

2,81

Xxxxxxxx

1523

1595

4,73

Xxxxxx u Xxxxxxxx

1275

1350

5,88

Xxxxxxxxx

837

947

13,14

Xxxxxxxxxxx

1199

1216

1,42

Xxxxxxxxx Xxxxxxxx

874

1013

15,90

Xxxxx Xxxxxxx

1668

1668

0,00

Xxxxx

2122

2325

9,57

Xxxxx

806

875

8,56

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

1343

1343

0,00

Xxxxxxxx

1606

1648

2,62

Xxxxxxx

1693

1693

0,00

Xxxx Xxxxx

1990

2017

1,36

Xxxx Xxxx x Olomouce

1425

1470

3,16

Nový Svět x Olomouce

1664

1664

0,00

Olomouc - xxxxx

4513

4734

4,90

Xxxxxxxxxx

1237

1277

3,23

Xxxxx

1878

1896

0,96

Xxxxxxx x Olomouce

1122

1149

2,41

Řepčín

1260

1296

2,86

Slavonín

1985

1990

0,25

Topolany x Xxxxxxxx

1172

1307

11,52

Xxxxxxx

1518

1518

0,00

Xxxxxx město Xxxxxxx

1543

1601

3,72

Xxxx.: Xx výše xxxxxxx xxxxxxx nejsou xxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x hodnoty „X“ (neoceněno) xx xxxxxxx xxxxxx a xxxxxx a kde xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx (nový polygon, xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx v xxxxxx xxxx). Xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx všechny xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx xxx územního xxxxx a xxxxx xxxxxxx.

X výše uvedené xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxx stavebních xxxxxxx x jednotlivých xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxx xxx xxxxxxxxxx x k.ú. Xxxxxxxxx, Klášterní Hradisko x Xxxxxxxx x Xxxxxxxx. Xxx xxxx xx xxxxx xxx xxxxx zejména změny xxx polygonů v xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxx xxx. „historické xxxx“ (xxxxxxxx, ve xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx na xxxxxxxx zástavbu. Xxxxxxx xxxx xxx byl xxxx zaznamenán x x.x. Xxxxxxx, Xxxxxx x Xxxxxxxx, Xxxxx x Xxxxx). Naopak xxxx stavebních xxxxxxx xxxxxxxxxx x x.x. Xxxxx Kopeček, Nedvězí x Olomouce. Nový Xxxx x Xxxxxxxx, Xxxxxxxx x Xxxxxxx.

Xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxx:

Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx

x CM 2019 (Xx/x2)

Xxxxxxxx jednotková xxxx

x XX 2020 (Xx/x2)

Xxxx x %

Xxxxxx smíšené xxxxxx

1940

1977

1,91

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx

1096

1119

2,10

Xxxxxx x xxxxxxxx

460

502

9,13

Xxx srovnání xxxx vybrány xxxxx xxx xxxxxxxx plochy. Xxxxxx vymezení xx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxx územního xxxxx xxxxx Xxxxxxxx. Nejvyšší xxxx byl x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, nejnižší x plochách xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx situovány x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx dle xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx je xx xxx 1 000 xxxxxxxx, v xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx 100 xxxxxxxx x x plochách xxxxxxxx xx to cca 80 xxxxxxxx. V xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx nejvyšší xxxx xxxxxxxxxx x segmentu xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx.

Xxxxxxx xxx xxxxxxx v xxxxxx xxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx dokumentuje xxxx xxxxxxx xxxxxxx (x Xx/x2):

Xxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxx skupin

Min.

Max.

Bělidla

15

670

2590

3

840

1600

0

Černovír

19

770

2000

1

600

600

4

170

530

Droždín

25

150

3750

1

2900

2900

1

2390

2990

Hejčín

24

170

2750

4

800

2750

0

Hodolany

89

230

3410

19

570

1520

3

200

300

Holice x Xxxxxxxx

76

360

2590

38

570

2290

2

360

700

Xxxxxxxxx

19

490

1670

0

2

230

750

Xxxxxxxxxxx

39

150

2100

13

700

1190

0

Xxxxxxxxx Xxxxxxxx

9

600

2900

1

600

600

6

120

670

Xxxxx Xxxxxxx

18

1240

1780

0

0

Xxxxx

45

170

3780

0

0

Xxxxx

15

780

1990

0

0

Xxxxxxx x Olomouce

17

750

1930

1

750

750

1

590

590

Nemilany

22

320

2500

2

1090

1200

0

Neředín

41

750

3000

0

1

900

900

Nová Xxxxx

105

210

4500

0

1

770

770

Xxxx Sady u Xxxxxxxx

56

260

2580

1

1200

1200

1

570

570

Xxxx Svět x Xxxxxxxx

11

770

2250

0

0

Xxxxxxx - xxxxx

72

940

12520

0

0

Xxxxxxxxxx

18

610

2140

0

0

Xxxxx

48

510

4000

0

0

Xxxxxxx x Olomouce

10

170

1870

0

0

Řepčín

14

1010

2600

7

440

1240

0

Slavonín

77

260

3400

2

1200

1200

1

600

600

Topolany x Xxxxxxxx

17

170

2000

0

0

Xxxxxxx

12

780

1650

0

0

Xxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxxxx vybavení

Počet xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxx skupin

Min.

Max.

Bělidla

0

0

Černovír

9

250

630

1

1240

1240

Droždín

2

600

600

0

Hejčín

1

440

440

2

860

1550

Hodolany

1

290

290

4

1240

3410

Holice x Xxxxxxxx

2

170

190

0

Xxxxxxxxx

1

1020

1020

2

160

320

Xxxxxxxxxxx

1

700

700

3

570

1500

Xxxxxxxxx Xxxxxxxx

1

700

700

3

230

880

Xxxxx Xxxxxxx

0

2

1560

1560

Xxxxx

0

0

Xxxxx

10

150

350

0

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

0

0

Xxxxxxxx

1

640

640

0

Xxxxxxx

0

2

640

2050

Xxxx Ulice

0

9

1010

3780

Nové Xxxx x Xxxxxxxx

1

850

850

3

1080

2000

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

0

0

Xxxxxxx - xxxxx

0

5

2200

5590

Xxxxxxxxxx

1

700

700

0

Xxxxx

0

0

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

4

320

320

1

900

900

Xxxxxx

0

3

590

1520

Xxxxxxxx

3

330

600

1

600

600

Xxxxxxxx x Xxxxxxxx

0

1

570

570

Xxxxxxx

0

0

Xxxx.: Xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx skupiny xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx mapou, xxxxxxx jsou xxxxxxxxx xxxxxxx veřejné správy, xxx. školství, zdravotnictví, xxxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx, xxxxxxxxx stanice xxxxx xxxx.), komunikace xxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx není možné xxxxxxxx.

Xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx jsou xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x jejím xxxxxxxxx xxx územního xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

6. XXXXXXX XXXXXXXXXXXXX ÚZEMÍ XXXXX XXXXXXXX X XXXXXXXX XXXXX XXXXXX MAPY

Název xxxxxxxxxxxxx území

Číslo xxxxxxxx xxxxx

Xxxxxxx

20, 21

Cernovír

3, 4, 11, 12

Droždín

7, 14, 15, 22, 23

Xxxxxxxxx

1, 2, 3,4

Xxxxxxxxxxx

5, 12, 13, 14, 21

Xxxxxx

11, 12, 19, 20

Xxxxxxxx

20, 21, 28, 29

Xxxxxx x Olomouce

28, 29, 30, 33, 34, 35, 38, 39

Klášterní Xxxxxxxx

12, 20

Xxxxx

12, 20

Lošov

7, 8, 15, 16, 23, 24

Nedvězí x Xxxxxxxx

31, 36

Nemilany

32, 33, 37, 38

Neředín

18, 19, 26, 27

Xxxx Ulice

19, 20, 27

Xxxx Xxxx x Olomouce

28, 33

Xxxx Xxxx x Olomouce

28

Olomouc - xxxxx

19, 20, 27, 28

Pavlovičky

12, 20, 21

Xxxxx

27, 28

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

7

Xxxxxx

10, 11, 18, 19

Xxxxxxxx

26, 27, 31, 32

Xxxxx Kopeček

6, 7, 14, 15

Xxxxxxxx u Xxxxxxxx

17, 18, 25, 26

Xxxxxxx

5, 12, 13

 

Příloha č. 2

Xxxxxxxx xxxx cenové mapy

https://www.olomouc.eu/o-meste/uzemni-planovani/cenova-mapa/cm-2020