Animace načítání

Stránka se připravuje...


Na co čekáte? Nečekejte už ani minutu.
Získejte přístup na tento text ještě dnes. Kontaktujte nás a my Vám obratem uděláme nabídku pro Vás přímo na míru.

Statutární xxxxx Xxxxxxx

Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx Olomouce

Obecně xxxxxxx xxxxxxxx č. 19/2019,

kterou xx xxxxxx Cenová xxxx stavebních pozemků xx území statutárního xxxxx Xxxxxxxx pro xxx 2020

Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxx dne 13.12.2019 usneslo xxxxx x xxxxxxx x §10 písm. d) x §84 odst. 2 xxxx. h) xxxxxx x. 128/2000 Xx., o obcích (xxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, x §33 xxxx. 2 zákona x. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx obecně xxxxxxxx xxxxxxxx:

Příloha č. 1

Příloha č. 2

Xxxxxx 1

K xxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků, uvedených x §9 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, xx xxxxx §10 xxxxx xxxxxx vydává Xxxxxx mapa xxxxxxxxxx xxxxxxx na území xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxx xxx 2020, (xxxx xxx „xxxxxx xxxx“). Xxxx v xx uvedené xx xxxxxxx x ocenění xxxxxxxxxx pozemků xx xxxxx statutárního xxxxx Xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx x §1 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxx 2

Xxxx stavebních xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx mapě xx xxx oceňování xxxxxxx x xxxxxxx x §2 xxxxxxxx Ministerstva xxxxxxx x. 441/2013 Xx., x provedení xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx jen „xxxxxxxxx xxxxxxxx“), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, x x xxxxxxxx xxxxxxx části xxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxxx této xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxx 3

Cenová xxxx v rozsahu 39 mapových listů xxxxxxxx části, zpracované xxx polohopisem xxxxxxxxx xxxx xxxxx Xxxxxxxx x měřítku 1:5000, x 14 xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx přílohu xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxx 4

Xxxxxx xxxx xx x nahlédnutí x 1. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx Magistrátu města Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx 10 x na xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx: https://www.olomouc.eu/o-meste/uzemni-planovani/cenova-mapa.

Xxxxxx 5

Xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx vyhláška č. 9/2018, xxxxxx xx xxxxxx Xxxxxx mapa xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxx rok 2019 xx xxx 14.12.2018, xxxxx nabyla účinnosti xxx 1.1.2019.

Xxxxxx 6

Xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.1.2020.

Xxx. Xxxxxxxx Žbánek, XXX

xxxxxxxx

XXXx. Xxxxxx Xxxxx, XXX

1. xxxxxxxx xxxxxxxxx

Xxxxxxx č. 1

Cenová xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx statutárního xxxxx Olomouce pro xxx 2020 s xxxxxxxx x grafickou xxxxx

1. XXXX

1.1. Xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx

Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx (xxxx xxx cenová xxxx) xx zpracována x xxxxxxxxx zákona č. 151/1997 Sb., ze xxx 17. xxxxxx 1997, x oceňování majetku x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon x xxxxxxxxx majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx č. 441/2013 Sb., x provedení xxxxxx x xxxxxxxxx majetku (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.

Tato xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxx se předpokládá xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx 2020, xxxxxxxx xx xxxx předchozí xxxxxx, která xxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx:

Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx

Xxxxxx závazná xxxxxxxx obce

Cenový xxxxxxx XX

Xxxxxxxx

xxxxx

xx xxx

xxxxxx

xx dne

od

do

1

11/16/92

17.11.1992

47

30.11.1992

01.01.1993

31.05.1994

2

3/1994

12.04.1994

14

12.05.1994

01.06.1994

30.06.1995

3

4/1997

11.03.1997

4

25.04.1997

01.04.1997

09.04.1998

4

5/1998

24.03.1998

7

21.05.1998

10.04.1998

30.04.1999

5

3/1999

06.04.1999

6

20.05.1999

01.05.1999

30.06.2001

6

2/2001

29.05.2001

1

08.01.2002

01.07.2001

31.03.2003

7

1/2003

11.03.2003

5

25.04.2003

01.04.2003

30.06.2004

8

6/2004

08.06.2004

8

28.06.2004

01.07.2004

30.06.2005

9

6/2005

21.06.2005

12

20.09.2005

01.07.2005

30.06.2006

10

5/2006

20.06.2006

10

26.07.2006

01.07.2006

30.06.2007

11

5/2007

25.06.2007

11

26.09.2007

01.07.2007

30.06.2008

12

5/2008

23.06.2008

10

08.09.2008

01.07.2008

30.06.2009

13

4/2009

22.06.2009

8

23.07.2009

01.07.2009

30.06.2010

14

4/2010

22.06.2010

9

22.07.2010

01.07.2010

30.06.2011

15

6/2011

22.06.2011

8

22.07.2011

01.07.2011

30.06.2012

16

2/2012

20.06.2012

8

20.07.2012

01.07.2012

30.06.2013

17

2/2013

19.06.2013

8

24.07.2013

01.07.2013

30.06.2014

18

2/2014

16.06.2014

8

22.07.2014

01.07.2014

30.06.2015

19

2/2015

19.06.2015

7

21.07.2015

01.07.2015

30.06.2016

20

3/2016

27.06.2016

7

28.07.2016

01.07.2016

31.12.2017

21

8/2017

19.12.2017

1

22.01.2018

01.01.2018

31.12.2018

22

9/2018

14.12.2018

1

28.01.2019

01.01.2019

31.12.2019

Podkladem xxx xxxxxxx mapu xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků, které xxxx sjednány x xxxxxxx smlouvách, xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx Xxxxxxxx, v xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx 2018 x xxxxx xxxxxxxx roku 2019.

Cenová xxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx mapy xx xxxxxx x 30.6.2019. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx části xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxx na xxxxx města x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx pozemků (možnosti xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx - xxxxxxxxxx, xxxxxxx, plynovod xxxx.).

1.2. Xxxxx xxxxxx xxxx x Územnímu xxxxx města Xxxxxxxx

Xxx xxxxxx cenové xxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx, xxxxxxxx xxx 15. xxxx 2014 xxxxxxxxx obecné povahy x. 1/2014, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxx plán byl xxxxxx xx základních xxxxxxxx pro funkční xxxxxxxx skupin obdobných xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x souvislosti xx stabilizovanými x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx.

1.3. Xxxxxxxx xxxxxx xxxx

X. Xxxxxxx část x xxxxxxx 14 xxxxx xxxxxxx X4.

XX. Xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xx 39 mapových xxxxxxx v xxxxxxx 1:5000.

1.4. Xxxxxxxxxx cenové xxxx

Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxx Olomouce.

1.5. Xxxxxxxxxx x cenové xxxx

Xxxxxxx xxxxxxxxxx, které xxxxxxxxxxx odbor xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx nově xxxxxxx v pozdní xxxx zpracování xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, budou xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx aktualizaci xxxxxx xxxx.

2. XXXXXXXXX X XXXXXXXXX CENOVE XXXX

x) Cenová mapa xx xxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx x §9 odst. 2 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx x grafické xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx do xxxxxxx x vyznačených x xxxxxxxxx skupin xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx jen xxxxxx xxxxxx).

x) Xxxxxxxx pozemky xx xxxxxxxxxx skupinách xxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx, xx oceňují xxxxx xxxx cenové xxxx, s výjimkou xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxx x), f) x x).

x) X xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx vyjadřuje xxxx x Xx/x2.

x) Xxxxxxxx xxxxxxx, které x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

x) Xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx sice x xxxxxxxx části cenové xxxx x xxxxxxx xxxxxxx parcel, ale xxxxxxx část xx xx skupině xxxxxx xxxxxxxxx nebo s xxxxx xxxxx, se xxxxxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

x) Xxxxxxxx pozemky x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx všechny xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx 1:5 000 nebo x xxxxxxx podrobnějším xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxx příslušného xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vyhlášky.

g) Xxxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxxx xxxxxx stavby, se xxxxxxxxx podle xxxx xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxx xx xxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

x) Xxxxxxx, které xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx v druhu xxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx využití xxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, které xxxx součástí pozemní xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx nebo regulačním xxxxxx, x výjimkou xxxxxxxxxx privátních a x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx a xxxxxx cena xx xxxx xxxxx §4 xxxx. 3 oceňovací xxxxxxxx.

x) Xxx-xx x xxxxxxx uvedených x xxxxxxxxx g) x xxxxxxxxxx privátní a xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx či areálech, xxxx xxxx-xx užívány x xxxxxxxxx xx xxxxxx (např. slouží-li x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx) xxxx xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx xx stavbami xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (např. ostatní xxxxxxxx xxxxxx, xx. xxxxxxxxx xxxxxxxxxx domů, xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx. V případě, xxx xx xxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx, xxxxxx xxxx se xxxx xxxxx příslušného ustanovení xxxxxxxxx vyhlášky.

j) X xxxxxxx nesouladu xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx (§9 xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx) s xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xx oceňuje xxx xxxxxxxxxx xxxxx (§9 xxxx. 5 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx).

x) X důvodu xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx kresby (xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx.). X takovém xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx (§9 xxxx. 5 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx).

x) Cenová xxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxx veřejnosti x xxxxxxxx xxxx v xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx 10, x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx: https://www.olomouc.eu/o-meste/uzemni-planovani/cenova-mapa.

Případné xxxxxx, xxxxxxxxxx a návrhy x xxxx cenové xxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxx dopravy x xxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx.

3. XXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXX XXXXX

Xxxxx Xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxx Xxxxxx, převážně x xxxxxxxxx terénu, při xxxxxxx X46 x X35, v Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx správní xxxxx pokrývá xxxxxx 10 333 ha x je xxxxxxx xx 26 xxxxxxxxxxxxx xxxxx (dále xxx x.x. - xxxxxx xxxxxxxx): Bělidla, Černovír, Xxxxxxx, Hejčín, Xxxxxxxx, Xxxxxx x Olomouce, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxx, Klášterní Xxxxxxxx, Xxxxx Kopeček, Xxxxx, Xxxxx, Nedvězí x Xxxxxxxx, Nemilany, Xxxxxxx, Xxxx Xxxxx, Xxxx Sady x Xxxxxxxx, Nový Svět x Xxxxxxxx, Xxxxxxx - xxxxx, Xxxxxxxxxx, Xxxxx, Radíkov x Xxxxxxxx, Řepčín, Xxxxxxxx, Xxxxxxxx x Xxxxxxxx, Xxxxxxx. Urbanisticky xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx katastrálních území, xxxxx jsou xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx úměrnou xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx rozvoje. Xxxxxx x.x. Nedvězí, Xxxxxxxx, Droždín, Xxxxx, Xxxxxxx, Týneček, Xxxxxxxxx x Topolany x Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x městskou xxxxxxxxx x dál xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxx Xxxxxxx má 100 523 obyvatel (údaj xx xxx 1.1.2019) x tím xx xxxx na xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx podle xxxxx obyvatel. Navíc xx xx hlavním xxxxx Xxxxx druhou xxxxxxxx xxxxxxxxxx rezervací x Xxxxx republice. Xxxxxxx xxxxxxxx doprava xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx. Město xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx síť Xxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx x xxxxxxxxxx). Území města xx převážně xxxxxxxx xxxxxxxxx technickou xxxxxxxxxxxxxxx.

Xxxxx Xxxxxxx je xxxxxxx Xxxxxxxxxxx kraje xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx, xxx studuje xx 20 xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx XXXXXX (Xxxxx Xxxxxxxxxxx Trojice) x dalšími xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

4. POSTUP XXXXXXXXXX XXXXXX MAPY

4.1. Základní xxxxxxxx

Xxxxxx mapa souběžně x xxxxxxx na xxxxxxx trhu x xxxxxxxxxxxx a xxxxxxx x referenčním období xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx diferencuje xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x jednotlivých xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx x poskytuje xxxx xxxxxxxx možnost jejich xxxxxxxxxxxx zjišťování.

4.2. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx mapové xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx (xxxx xxx XXXx) „Xxxxxx xxxx“. Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx: xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx v xxxxx období, cenové xxxx xx xxxx 2006, mapu xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx plánu města Xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx kterých xx umisťují xxxxxx.

Xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx pozemků x jednotkových xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xx sledovanými xxxxx jejich charakteristik xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx přezkoumání xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx stavebních xxxxxxx) x ke xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx. V xxxxx fázi xxxxxxxxxxx xxxxxx mapy xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxx xxxxx neoceněných xxxxxxx xxxxxxxxxxxx způsobem (viz xxxx. 4.3). Stavební xxxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx zmíněným xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, zůstaly x xxxxxxxx xxxxx cenové xxxx xxxxxxxxx. Kromě xxxxxxxxx komunikací zpravidla xxx o některé xxxxxxx pod xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, školství, xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx prodej xxxx xxxxxxxxx až sporadický x xxxxxx xxxxxxxxx x něm xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

4.3. Charakteristiky xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx skupin xxxxxx (xxxx xxx xxxxxxxx) x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx v §10 xxxx. 3 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx. shodného xxxxx xxxxx, xxxxxxx polohy x obci x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků. Xxxxx o uvedených xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx systému (xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx, rozhodnutí x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx zákona xxxx.), xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx výsledky z xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx. podle xxxx xxxxxxxxxx způsobem xxxxxxxxxx, xxxxxxx x případě xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (x xxxxxxxxxxxx zónách), xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, ekologických limitů, xxxxxxxxxxx území, vybavenosti (xxxx. xxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxxx infrastruktury xxxx.

4.4. Xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx

X xxxxxxx aktualizace byly xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx územích xxxxx. X xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (xxx 20 %), xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx v xxxxx xxxxx x xxxx. Tyto xxxx xxxx často xxxxxxxx xx xxxxxxxx zpracovatele xxx xxxxxxxxx „xxxxxxxx xxxxxx“. Minimální xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx části xxxxx. Naopak xxxxxxxxxxx xxxxx pozemků byl xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx města, x xxxxxxxxxx xxxxxxxx územním xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. X některých xxxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxx x lokalitách xxxxx xxxxx bez xxxxxxxx, xxx x xxx xxxxxxxx vybavenosti, x nenapojené na xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx zde zajišťována xxxxxxxxxx až x xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx mnohé xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx lokalita xxxx řešena xxxxxx xxxxxxxxxxx, který by xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.

4.5. Doba xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxxxxx xxxx účinnosti xxxxxx mapy xx xx xxxx xxxx 2020. Xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx provedena xxxxxx xxxxxxxx vyhláškou xxxxx Olomouce.

5. XXXXXX XXXXXXXX XXXX X XXXXXXX

5.1. Xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx

Xxxx xxxxxxx údaje xxxx xxxxxxxx k xxxx 1.9.2019. Xxxxx xx x sumarizaci xxxxx xx správní xxxxx xxxxx Xxxxxxxx:

Xxxxxxxxxxx území

Počet xxxxxx

Xxxxxx xxxxxx celkem

Výměra xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx

Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx stavebních xxxxxxx

Xxxxxxx

756

463 269

116 933

0,68%

Xxxxxxxx

3 073

5 517 038

174 429

1,31%

Xxxxxxx

2 978

6 710 809

139 886

0,91%

Hejčín

1 834

1 558 983

161 631

2,15%

Xxxxxxxx

5 148

4 240 863

874 593

-0,11%

Xxxxxx x Olomouce

6 108

15 812 818

1 040 808

2,30%

Xxxxxxxxx

2 078

3 844 934

140 188

-0,44%

Xxxxxxxxxxx

4 569

7 632 588

510 533

1,69%

Xxxxxxxxx Hradisko

866

946 991

142 994

0,85%

Xxxxx Xxxxxxx

866

2 011 768

104 265

0,37%

Xxxxx

1 530

1 062 426

205 360

1,44%

Xxxxx

2 277

9 839 080

88 435

0,51%

Xxxxxxx u Xxxxxxxx

912

3 335 588

89 082

5,79%

Nemilany

2 147

6 382 064

227 137

0,58%

Xxxxxxx

3 596

3 621715

308 911

-5,19%

Xxxx Ulice

5 260

4 129 990

750 180

0,83%

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

2 495

2 187 392

297 200

1,92%

Xxxx Xxxx u Xxxxxxxx

476

188 080

37 706

-5,78%

Xxxxxxx - město

2 714

2 708 990

808 470

0,38%

Xxxxxxxxxx

512

685 891

91 173

0,72%

Povel

1 904

1 258 507

187 524

0,74%

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

876

799 893

42 700

3,57%

Xxxxxx

2 511

5 372 469

565 445

0,64%

Xxxxxxxx

3 652

5 763 404

326 816

13,67%

Xxxxxxxx x Olomouce

9514

4 782 135

66 719

0,77%

Týneček

952

2 476 877

63 736

0,94%

Celkem město Xxxxxxx

60 604

103 334 562

7 562 854

1,24%

Xxxxxxxxx xxxxxxx v této xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx pozemky, xxxxx xxxx v katastru xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx (xxxxxx způsobu xxxxxxx společný xxxx x xxxxxxxxxx). Xxxx xxxxxxx xxxxx cca 7,5 % xxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx. X xxxxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxx x zahrada xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx funkční xxxxx xx xxxxxxx a xxxxxxxx druhu xxxxxxxxx xxxxxx x nádvoří. Xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxx správního xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zemědělská půda, xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx katastrálních xxxxxxx xxxxxxxxx venkovských xxxxx. Xxxx. v xxxxxxxxx xxxxx města (k.ú. Xxxxxxx - xxxxx) xx podíl pozemků xxxxx zastavěná plocha x xxxxxxx xxx 30 %, xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx (x.x. Lošov) xx xx pouze 0,90 %. Xxxxx sledovanou xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx) x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxx pozemkovými xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx úřadu.

5.2. Xxxxxx trhu

Území města Xxxxxxxx prochází xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx se xxxxxx xx celkového xxxxxx ekonomiky Xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx (popř. xxxxxxx x rozvojových xxxxxxxxxx) xx městě xxxxxxxx xxxxxxx města a xxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxx trhu x xxxxxxxxxxxx. Xxxxx Xxxxxxx xx, xx se xxxx cenové hladiny xxx stavebních xxxxxxx, xxxxxxx srovnatelné s xxxxxx městy v Xxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxx xxxx xxx tvorbu xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx kupní ceny xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx města Xxxxxxxx.

Xxxxxx xxx konstatovat, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx v xxxxxxx xxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxx staveb, tak x x xxxxxxxx xxx bytovou výstavbu (xxxxxx x xxxxxxx xxxx). Ceny xxxx x xxxxxxxxx domů x poptávka xx xxxxxxxxxx xxxxxx stále xxxxxx, xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx v xxxxxxx bytů xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx (xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx pronájmů xx snižují). Pouze xxxxx xxxxxx xxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxx xx stavebními xxxxxxx v Olomouci xxxxxxx reflektuje xxxxxxxx xxxxxxxxxxx-xxxxxxxxxx xxxxxx města. X xxxxxxxx xxxxxxxx x externích xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx regionu x xxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx skupiny xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx jsou xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx využití.

Oproti xxxxxxxxx xxxxxx mapě xxxxx x xxx 300 xxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx pozemků (xxx. xxxxxxxxxx), z xxxx xxx 250 xxxx se týkalo xxxxxx ceny, xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx vedení xxxxxxx xxxxxxxx či xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx došlo x cenové xxxx x xxxxxxx cen. Xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx:

Xxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx

x XX 2019 (Xx/x2)

Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx

x CM 2020 (Xx/x2)

Xxxx x %

Xxxxxxx

1347

1436

6,61

Xxxxxxxx

845

877

3,79

Xxxxxxx

1687

1734

2,79

Xxxxxx

1532

1575

2,81

Xxxxxxxx

1523

1595

4,73

Xxxxxx u Xxxxxxxx

1275

1350

5,88

Xxxxxxxxx

837

947

13,14

Xxxxxxxxxxx

1199

1216

1,42

Xxxxxxxxx Xxxxxxxx

874

1013

15,90

Xxxxx Kopeček

1668

1668

0,00

Lazce

2122

2325

9,57

Lošov

806

875

8,56

Nedvězí x Xxxxxxxx

1343

1343

0,00

Xxxxxxxx

1606

1648

2,62

Xxxxxxx

1693

1693

0,00

Xxxx Xxxxx

1990

2017

1,36

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

1425

1470

3,16

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

1664

1664

0,00

Xxxxxxx - xxxxx

4513

4734

4,90

Xxxxxxxxxx

1237

1277

3,23

Xxxxx

1878

1896

0,96

Xxxxxxx x Olomouce

1122

1149

2,41

Řepčín

1260

1296

2,86

Slavonín

1985

1990

0,25

Topolany x Xxxxxxxx

1172

1307

11,52

Xxxxxxx

1518

1518

0,00

Xxxxxx xxxxx Xxxxxxx

1543

1601

3,72

Xxxx.: Xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx „X“ (xxxxxxxxx) na xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx x xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx). Xx tabulky xxxx zařazeny xxxxxxx xxxxxxx pozemků bez xxxxxx xx jejich xxxxxxxx xxx územního xxxxx x xxxxx xxxxxxx.

X xxxx uvedené xxxxxxx xxx sledovat xxxxx cen xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx územích. Xxxxxxxx xxxx cen xxx xxxxxxxxxx v x.x. Xxxxxxxxx, Klášterní Xxxxxxxx x Topolany u Xxxxxxxx. Xxx xxxx xx růstu cen xxxxx xxxxxxx změny xxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxx tzv. „historické xxxx“ (xxxxxxxx, ve xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx na xxxxxxxx zástavbu. Xxxxxxx xxxx xxx xxx xxxx xxxxxxxxxx x x.x. Xxxxxxx, Holice x Olomouce, Xxxxx x Xxxxx). Naopak xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x x.x. Xxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxx x Olomouce. Nový Xxxx u Olomouce, Xxxxxxxx a Xxxxxxx.

Xxxxx xxx xxxxxxxxxx pozemků xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx územního plánu xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx:

Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx

x XX 2019 (Xx/x2)

Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx

x XX 2020 (Xx/x2)

Xxxx x %

Plochy xxxxxxx xxxxxx

1940

1977

1,91

Xxxxxx smíšené výrobní

1096

1119

2,10

Plochy x xxxxxxxx

460

502

9,13

Xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx pouze xxx xxxxxxxx plochy. Xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx územního xxxxx xxxxx Xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx byl x xxxxxxx situovaných x xxxxxxxx rekreace, xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx skutečnost xxx přisuzovat xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx dle xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx je xx xxx 1 000 polygonů, v xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx 100 xxxxxxxx a x xxxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxx 80 xxxxxxxx. V xxxxxxxx xxxxxxxxx obytných xxx xxxxxxxx růst xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxx rodinné xxxxxxx x x xxxxxxxx smíšených výrobních x segmentu xxxxxx xxx xxxxxx.

Xxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx územích xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx (x Kč/m2):

Katastrální xxxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxx veřejné xxxxxxxx

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxxxx

15

670

2590

3

840

1600

0

Xxxxxxxx

19

770

2000

1

600

600

4

170

530

Xxxxxxx

25

150

3750

1

2900

2900

1

2390

2990

Xxxxxx

24

170

2750

4

800

2750

0

Xxxxxxxx

89

230

3410

19

570

1520

3

200

300

Xxxxxx x Xxxxxxxx

76

360

2590

38

570

2290

2

360

700

Xxxxxxxxx

19

490

1670

0

2

230

750

Xxxxxxxxxxx

39

150

2100

13

700

1190

0

Xxxxxxxxx Xxxxxxxx

9

600

2900

1

600

600

6

120

670

Xxxxx Xxxxxxx

18

1240

1780

0

0

Xxxxx

45

170

3780

0

0

Xxxxx

15

780

1990

0

0

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

17

750

1930

1

750

750

1

590

590

Xxxxxxxx

22

320

2500

2

1090

1200

0

Xxxxxxx

41

750

3000

0

1

900

900

Xxxx Xxxxx

105

210

4500

0

1

770

770

Xxxx Xxxx u Xxxxxxxx

56

260

2580

1

1200

1200

1

570

570

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

11

770

2250

0

0

Xxxxxxx - město

72

940

12520

0

0

Pavlovičky

18

610

2140

0

0

Povel

48

510

4000

0

0

Radíkov x Xxxxxxxx

10

170

1870

0

0

Xxxxxx

14

1010

2600

7

440

1240

0

Xxxxxxxx

77

260

3400

2

1200

1200

1

600

600

Xxxxxxxx x Xxxxxxxx

17

170

2000

0

0

Xxxxxxx

12

780

1650

0

0

Xxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxxx individuální xxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxxxx

0

0

Xxxxxxxx

9

250

630

1

1240

1240

Xxxxxxx

2

600

600

0

Xxxxxx

1

440

440

2

860

1550

Xxxxxxxx

1

290

290

4

1240

3410

Xxxxxx u Xxxxxxxx

2

170

190

0

Xxxxxxxxx

1

1020

1020

2

160

320

Xxxxxxxxxxx

1

700

700

3

570

1500

Xxxxxxxxx Hradisko

1

700

700

3

230

880

Svatý Xxxxxxx

0

2

1560

1560

Xxxxx

0

0

Xxxxx

10

150

350

0

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

0

0

Xxxxxxxx

1

640

640

0

Xxxxxxx

0

2

640

2050

Xxxx Ulice

0

9

1010

3780

Nové Xxxx x Xxxxxxxx

1

850

850

3

1080

2000

Xxxx Xxxx x Olomouce

0

0

Olomouc - xxxxx

0

5

2200

5590

Xxxxxxxxxx

1

700

700

0

Xxxxx

0

0

Xxxxxxx u Xxxxxxxx

4

320

320

1

900

900

Xxxxxx

0

3

590

1520

Xxxxxxxx

3

330

600

1

600

600

Xxxxxxxx x Xxxxxxxx

0

1

570

570

Xxxxxxx

0

0

Xxxx.: Xxxx uvedená xxxxxxx xxxxxxx skupiny xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx mapou, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx. xxxxxxxx, zdravotnictví, xxxxxxxxxxx x obrany, xxxxxxx, resp. xxxxxxx xxxxxxxxxxx vybavení (xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx plynu xxxx.), xxxxxxxxxx nebo xxxxxxx x krajinná xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx stavební xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxx rozpětí u xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx skupiny xxxxxxx a xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

6. XXXXXXX XXXXXXXXXXXXX ÚZEMÍ XXXXX XXXXXXXX X XXXXXXXX XXXXX XXXXXX XXXX

Xxxxx xxxxxxxxxxxxx území

Číslo xxxxxxxx xxxxx

Xxxxxxx

20, 21

Cernovír

3, 4, 11, 12

Xxxxxxx

7, 14, 15, 22, 23

Xxxxxxxxx

1, 2, 3,4

Xxxxxxxxxxx

5, 12, 13, 14, 21

Xxxxxx

11, 12, 19, 20

Xxxxxxxx

20, 21, 28, 29

Xxxxxx x Olomouce

28, 29, 30, 33, 34, 35, 38, 39

Klášterní Xxxxxxxx

12, 20

Lazce

12, 20

Xxxxx

7, 8, 15, 16, 23, 24

Xxxxxxx u Xxxxxxxx

31, 36

Xxxxxxxx

32, 33, 37, 38

Xxxxxxx

18, 19, 26, 27

Nová Xxxxx

19, 20, 27

Nové Sady x Olomouce

28, 33

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

28

Xxxxxxx - město

19, 20, 27, 28

Xxxxxxxxxx

12, 20, 21

Xxxxx

27, 28

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

7

Xxxxxx

10, 11, 18, 19

Xxxxxxxx

26, 27, 31, 32

Xxxxx Xxxxxxx

6, 7, 14, 15

Xxxxxxxx x Xxxxxxxx

17, 18, 25, 26

Xxxxxxx

5, 12, 13