Animace načítání

Stránka se připravuje...


Na co čekáte? Nečekejte už ani minutu.
Získejte přístup na tento text ještě dnes. Kontaktujte nás a my Vám obratem uděláme nabídku pro Vás přímo na míru.

Statutární xxxxx Olomouc

Zastupitelstvo xxxxx Xxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 19/2019,

xxxxxx xx xxxxxx Cenová xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx statutárního xxxxx Xxxxxxxx pro xxx 2020

Zastupitelstvo města Xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxx xxx 13.12.2019 usneslo vydat x xxxxxxx x §10 xxxx. d) x §84 xxxx. 2 písm. x) xxxxxx x. 128/2000 Xx., o xxxxxx (xxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x §33 xxxx. 2 zákona x. 151/1997 Sb., o xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon x xxxxxxxxx majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx obecně xxxxxxxx xxxxxxxx:

Příloha č. 1

Příloha č. 2

Xxxxxx 1

K xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx x §9 xxxx. 2 zákona x. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx některých xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx majetku), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx podle §10 xxxxx xxxxxx xxxxxx Xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxx města Xxxxxxxx xxx xxx 2020, (xxxx jen „xxxxxx xxxx“). Xxxx x xx uvedené xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx statutárního města Xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx v §1 xxxxxx x oceňování xxxxxxx.

Xxxxxx 2

Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxx mapě xx xxx oceňování použijí x souladu x §2 xxxxxxxx Ministerstva xxxxxxx x. 441/2013 Xx., x provedení xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx jen „xxxxxxxxx xxxxxxxx“), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, x s xxxxxxxx xxxxxxx části xxxxxx xxxx, která xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx vyhlášky.

Článek 3

Xxxxxx xxxx x xxxxxxx 39 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx, zpracované xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx Xxxxxxxx x xxxxxxx 1:5000, x 14 stran xxxxxxx xxxxx tvoří xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxx 4

Xxxxxx mapa xx x xxxxxxxxxx v 1. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx, Hynaisova 10 x xx webových xxxxxxxxx města: https://www.olomouc.eu/o-meste/uzemni-planovani/cenova-mapa.

Xxxxxx 5

Xxxxxxx xx obecně xxxxxxx xxxxxxxx č. 9/2018, xxxxxx xx vydává Xxxxxx mapa stavebních xxxxxxx xx území xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxx rok 2019 xx xxx 14.12.2018, xxxxx nabyla účinnosti xxx 1.1.2019.

Xxxxxx 6

Xxxx xxxxxx závazná xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.1.2020.

Xxx. Miroslav Xxxxxx, XXX

xxxxxxxx

XXXx. Xxxxxx Xxxxx, XXX

1. xxxxxxxx primátora

Xxxxxxx x. 1

Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx pro xxx 2020 x xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx

1. ÚVOD

1.1. Základní xxxxx o xxxxxx xxxx

Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx (xxxx xxx xxxxxx xxxx) xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx č. 151/1997 Sb., ze xxx 17. června 1997, x xxxxxxxxx xxxxxxx x x změně xxxxxxxxx zákonů (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, a vyhlášky Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx č. 441/2013 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxx xxxxxx xxxx, jejíž xxxxxxxx xx předpokládá xx období xxxxxxxxxxxx xxxx 2020, xxxxxxxx xx její xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx x níže xxxxxxxxxx přehledu:

Pořadové xxxxx xxxxxx mapy

Obecně xxxxxxx xxxxxxxx obce

Cenový věstník XX

Xxxxxxxx

xxxxx

xx dne

částka

ze xxx

xx

xx

1

11/16/92

17.11.1992

47

30.11.1992

01.01.1993

31.05.1994

2

3/1994

12.04.1994

14

12.05.1994

01.06.1994

30.06.1995

3

4/1997

11.03.1997

4

25.04.1997

01.04.1997

09.04.1998

4

5/1998

24.03.1998

7

21.05.1998

10.04.1998

30.04.1999

5

3/1999

06.04.1999

6

20.05.1999

01.05.1999

30.06.2001

6

2/2001

29.05.2001

1

08.01.2002

01.07.2001

31.03.2003

7

1/2003

11.03.2003

5

25.04.2003

01.04.2003

30.06.2004

8

6/2004

08.06.2004

8

28.06.2004

01.07.2004

30.06.2005

9

6/2005

21.06.2005

12

20.09.2005

01.07.2005

30.06.2006

10

5/2006

20.06.2006

10

26.07.2006

01.07.2006

30.06.2007

11

5/2007

25.06.2007

11

26.09.2007

01.07.2007

30.06.2008

12

5/2008

23.06.2008

10

08.09.2008

01.07.2008

30.06.2009

13

4/2009

22.06.2009

8

23.07.2009

01.07.2009

30.06.2010

14

4/2010

22.06.2010

9

22.07.2010

01.07.2010

30.06.2011

15

6/2011

22.06.2011

8

22.07.2011

01.07.2011

30.06.2012

16

2/2012

20.06.2012

8

20.07.2012

01.07.2012

30.06.2013

17

2/2013

19.06.2013

8

24.07.2013

01.07.2013

30.06.2014

18

2/2014

16.06.2014

8

22.07.2014

01.07.2014

30.06.2015

19

2/2015

19.06.2015

7

21.07.2015

01.07.2015

30.06.2016

20

3/2016

27.06.2016

7

28.07.2016

01.07.2016

31.12.2017

21

8/2017

19.12.2017

1

22.01.2018

01.01.2018

31.12.2018

22

9/2018

14.12.2018

1

28.01.2019

01.01.2019

31.12.2019

Xxxxxxxxx xxx xxxxxxx mapu xxxx xxxx ceny xxxxxxxxxx pozemků, xxxxx xxxx sjednány v xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx Xxxxxxxx, x xxxxxx xxxxx poloviny roku 2018 x první xxxxxxxx xxxx 2019.

Xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx digitální xxxxxxxxxxx xxxx se xxxxxx x 30.6.2019. Xxxxxxxx uvedeného xxxxxxxx xxxxxxxx xx sledován xxxxx přesnějšího vymezení x xxxxxxxx části xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků, xxxxxxxxxxxxx xxxxx shodného xxxxx xxxxx, xxxxxxxx plánu, xxxxxxx xxxxxx na xxxxx xxxxx a xxxxxx stavební xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx sítě - xxxxxxxxxx, vodovod, plynovod xxxx.).

1.2. Xxxxx xxxxxx xxxx x Xxxxxxxx xxxxx xxxxx Olomouce

Při xxxxxx cenové xxxx xxxx přihlíženo x xxxxxxxxx Územního xxxxx Xxxxxxx, xxxxxxxx xxx 15. xxxx 2014 xxxxxxxxx xxxxxx povahy x. 1/2014, xx xxxxx xxxxxxxxxx změn. Xxxxxx plán xxx xxxxxx xx základních xxxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxx skupin xxxxxxxxx xxxxxxx, kde xxxx xxxxxxxxxxxxx skutečné užívání xxxxxxx x souvislosti xx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vymezenými x platném xxxxxxx xxxxx.

1.3. Součásti xxxxxx xxxx

X. Xxxxxxx část x xxxxxxx 14 xxxxx formátu X4.

XX. Xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xx 39 xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx 1:5000.

1.4. Xxxxxxxxxx cenové xxxx

Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx cenové xxxx xx xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx města Xxxxxxxx.

1.5. Xxxxxxxxxx k cenové xxxx

Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x dále xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx mapy, xxxx vyhodnoceny x xxxxxxxxx připomínky xxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. Skutečnosti xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx cenové mapy x takové, xx xxxxxx xxxxx odpovídající xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x příští aktualizaci xxxxxx xxxx.

2. XXXXXXXXX X XXXXXXXXX XXXXXX XXXX

x) Xxxxxx xxxx xx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxxxxx x §9 xxxx. 2 xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx cenové xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x vyznačených x xxxxxxxxx skupin parcel xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx jen xxxxxx xxxxxx).

x) Xxxxxxxx xxxxxxx xx vymezených xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx, s xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxx x), x) x g).

c) V xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx vyjadřuje xxxx x Xx/x2.

x) Xxxxxxxx xxxxxxx, které x xxxxxxxx části xxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx cenou, se xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

x) Xxxxxxxx pozemky, xxxxx xxxx sice v xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxx xx xx xxxxxxx parcel xxxxxxxxx nebo x xxxxx cenou, se xxxxxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vyhlášky.

f) Xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx 1:5 000 nebo x xxxxxxx podrobnějším xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxx příslušného xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

x) Pozemky, xxxxx jsou xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx podle xxxx xxxxxx xxxx a xxxxxx xxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

x) Xxxxxxx, které xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx využití xxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxx komunikace včetně xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxx pozemní xxxxxxxxxx, jakož i xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx již užívaného xxxx teprve xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxx, s xxxxxxxx xxxxxxxxxx privátních a x uzavřených xxxxxxxx xx areálech, xx xxxxxxxxx podle xxxx xxxxxx xxxx a xxxxxx xxxx se xxxx xxxxx §4 xxxx. 3 xxxxxxxxx xxxxxxxx.

x) Jde-li u xxxxxxx uvedených v xxxxxxxxx x) x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx či xxxxxxxx, xxxx xxxx-xx xxxxxxx x podnikání za xxxxxx (xxxx. xxxxxx-xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx) xxxx xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx komerčního xxxxxxxxxx (např. xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, vč. xxxxxxxxx xxxxxxxxxx domů, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx. X xxxxxxx, xxx xx nelze xxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx, jejich xxxx xx xxxx xxxxx příslušného xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vyhlášky.

j) V xxxxxxx nesouladu xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx (§9 xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx) s xxxx xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxx se xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx (§9 xxxx. 5 xxxxxx x oceňování xxxxxxx).

x) Z xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx mapové xxxxxxxx obsahovat údaje, xxxxx nejsou x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx xxxxx nezapsané xxxxxx, geometrické xxxxx xxxx.). X xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxx skutečného xxxxx (§9 xxxx. 5 xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx).

x) Cenová xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx v xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx města Olomouce, Xxxxxxxxx 10, a xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx na webové xxxxxx: https://www.olomouc.eu/o-meste/uzemni-planovani/cenova-mapa.

Případné xxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxx x xxxx cenové xxxx xxx xxxxxxxx xx odboru dopravy x územního xxxxxxx Xxxxxxxxxx města Olomouce.

3. XXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXX XXXXX

Xxxxx Xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx Olomouckého xxxxx, xxxxxx xx xxxx Xxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx D46 x X35, v Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx 10 333 xx x xx členěno xx 26 xxxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxx jen x.x. - řazeno xxxxxxxx): Bělidla, Xxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxx u Olomouce, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxx Xxxxxxxx, Svatý Xxxxxxx, Xxxxx, Xxxxx, Xxxxxxx x Xxxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxx Ulice, Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx, Nový Svět x Xxxxxxxx, Olomouc - xxxxx, Xxxxxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxx u Xxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxxx u Olomouce, Xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx katastrálních území, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx dalšího xxxxxxx. Xxxxxx k.ú. Nedvězí, Xxxxxxxx, Xxxxxxx, Lošov, Xxxxxxx, Xxxxxxx, Chomoutov x Topolany u Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx územně stavebně xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x dál xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxx Xxxxxxx xx 100 523 xxxxxxxx (xxxx xx dni 1.1.2019) x xxx xx xxxx xx xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx v Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx obyvatel. Xxxxx xx xx xxxxxxx xxxxx Praze druhou xxxxxxxx xxxxxxxxxx rezervací x Xxxxx republice. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx. Xxxxx xx napojeno xx xxxxxxxxxxx xxx Xxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx x xxxxxxxxxx). Území xxxxx xx převážně xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx.

Xxxxx Xxxxxxx je centrem Xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xx 20 xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx XXXXXX (Xxxxx Xxxxxxxxxxx Xxxxxxx) x dalšími xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

4. POSTUP XXXXXXXXXX XXXXXX MAPY

4.1. Základní xxxxxxxx

Xxxxxx mapa souběžně x vývojem na xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx a xxxxxxx x referenčním xxxxxx xxxxxxxxxxxxx prodejů xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx zjišťování.

4.2. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxxx cenové xxxx byla provedena x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Olomouce (xxxx jen XXXx) „Xxxxxx xxxx“. Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx: xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx od roku 2006, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx x zakreslení xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxx stavby.

Pro xxxxxxxxxxx xxxxxx mapy xxx zpracovatel x xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx jednotlivých xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků byly xxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx jejich charakteristik xxxx posloužily xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx) x ke xxxxxxxxx xxxxxx aktualizovaného xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx mapy. V xxxxx xxxx aktualizace xxxxxx mapy xxxx xxxxxxx informace xxxxxxxxxx xxx zjištění cen xxxxx neoceněných xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxx xxxx. 4.3). Xxxxxxxx xxxxxxx, resp. xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx oceněny xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, zůstaly v xxxxxxxx xxxxx cenové xxxx neoceněny. Kromě xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx x některé xxxxxxx xxx objekty xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxx, popř. xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx sporadický x cenové xxxxxxxxx x xxx většinou xxxxxxxxxx xxxxxxxxx je xxx porovnávacím xxxxxxx xxxxxxx obdobných xxxxxxxxxx xxxxxxx.

4.3. Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxxxxxxx konkrétních xxxxxx xxxxxx (dále xxx xxxxxxxx) v grafické xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx stanovených xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx způsobu xxxxxxxxx x §10 xxxx. 3 zákona x oceňování xxxxxxx, xxx. xxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxx polohy x xxxx a xxxxxx xxxxxxxx vybavenosti xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx o uvedených xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x příslušných xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx systému (xxxxxx xxxxxxxxx dokumentace, xxxxxxxxxx výkresy, xxxxxxxxxx x povolení vydaná xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx.), porovnány x xxxxxxxxxx výsledky z xxxxxxxx xxxxxxx zpracovatele, xxxx. podle xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx korigovány, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx. klimatických xxxxxxxx (x průmyslových xxxxxx), xxxxxxxx hlučnosti x xxxxxxxxxxx, ekologických xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx.

4.4. Poznatky x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx

X xxxxxxx aktualizace xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx katastrálních xxxxxxx xxxxx. X xxxxxxxxxxxx xxxxxxx dodaných sjednaných xxx x xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (xxx 20 %), pro xxxxxx xxxxxxxx odchylku xx xxxxxxxxx xxx v xxxxx xxxxx x xxxx. Tyto ceny xxxx často xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx „odložený xxxxxx“. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx byl xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx x okrajových xxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxxxx určených xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. X xxxxxxxxx případech xx jedná x xxxxxxx x lokalitách xxxxx nejen xxx xxxxxxxx, xxx i xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx v xxxxxxx výstavby, xxx xxxxxxxx mnohé xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxx je xxxxxxxxx skutečnosti, že xxxx xxxxxxxxx lokalita xxxx řešena žádným xxxxxxxxxxx, xxxxx by xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.

4.5. Xxxx xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxxxxx doba xxxxxxxxx xxxxxx mapy xx xx xxxx xxxx 2020. Xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx bude xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx.

5. XXXXXX XXXXXXXX XXXX X XXXXXXX

5.1. Xxxxxxx údaje x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx

Xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x datu 1.9.2019. Xxxxx se x xxxxxxxxxx xxxxx xx správní xxxxx xxxxx Olomouce:

Katastrální xxxxx

Xxxxx xxxxxx

Xxxxxx parcel celkem

Výměra xxxxxxx využití xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx

Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx stavebních xxxxxxx

Xxxxxxx

756

463 269

116 933

0,68%

Xxxxxxxx

3 073

5 517 038

174 429

1,31%

Xxxxxxx

2 978

6 710 809

139 886

0,91%

Xxxxxx

1 834

1 558 983

161 631

2,15%

Xxxxxxxx

5 148

4 240 863

874 593

-0,11%

Xxxxxx x Olomouce

6 108

15 812 818

1 040 808

2,30%

Xxxxxxxxx

2 078

3 844 934

140 188

-0,44%

Xxxxxxxxxxx

4 569

7 632 588

510 533

1,69%

Xxxxxxxxx Xxxxxxxx

866

946 991

142 994

0,85%

Xxxxx Kopeček

866

2 011 768

104 265

0,37%

Xxxxx

1 530

1 062 426

205 360

1,44%

Lošov

2 277

9 839 080

88 435

0,51%

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

912

3 335 588

89 082

5,79%

Xxxxxxxx

2 147

6 382 064

227 137

0,58%

Xxxxxxx

3 596

3 621715

308 911

-5,19%

Xxxx Xxxxx

5 260

4 129 990

750 180

0,83%

Xxxx Xxxx u Olomouce

2 495

2 187 392

297 200

1,92%

Xxxx Xxxx u Xxxxxxxx

476

188 080

37 706

-5,78%

Xxxxxxx - xxxxx

2 714

2 708 990

808 470

0,38%

Xxxxxxxxxx

512

685 891

91 173

0,72%

Povel

1 904

1 258 507

187 524

0,74%

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

876

799 893

42 700

3,57%

Xxxxxx

2 511

5 372 469

565 445

0,64%

Xxxxxxxx

3 652

5 763 404

326 816

13,67%

Topolany x Xxxxxxxx

9514

4 782 135

66 719

0,77%

Týneček

952

2 476 877

63 736

0,94%

Xxxxxx město Xxxxxxx

60 604

103 334 562

7 562 854

1,24%

Xxxxxxxxx xxxxxxx x této xxxxxx mapě jsou xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x druhu pozemků xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx (xxxxxx způsobu xxxxxxx společný xxxx x xxxxxxxxxx). Xxxx xxxxxxx tvoří xxx 7,5 % xxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx. X xxxxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x nádvoří. Xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxx správního xxxxx xxxxx xxxxx intenzivně xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx v dodatečně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx územích xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx. v centrální xxxxx xxxxx (x.x. Xxxxxxx - xxxxx) xx podíl xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxx 30 %, xxxxxxx x okrajové xxxxx (x.x. Xxxxx) xx xx xxxxx 0,90 %. Xxxxx sledovanou xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx zastavěná xxxxxx a xxxxxxx) x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx je xxxx ovlivněn xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx.

5.2. Xxxxxx xxxx

Xxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, který se xxxxxx xx celkového xxxxxx xxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx disponuje xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxxxxx x rozvojových xxxxxxxxxx) xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx stavu xx xxxxxxxxx xxxx s xxxxxxxxxxxx. Xxxxx Xxxxxxx xx, xx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx x Xxxxx xxxxxxxxx. Z xxxxxx xxxxxx byly xxx xxxxxx cenové xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx kupní xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxx města Xxxxxxxx.

Xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx v xxxxxxx xxxxx x komerčním xxxxxxxxx xxxxxx, xxx x v xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx x xxxxxxx xxxx). Xxxx bytů x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx ve xxxxxxxxxx období xxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, ačkoliv x xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx mění (xx pozastaveno xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxx xx snižují). Xxxxx xxxxx nárůst xxx xxx sledovat x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx x Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx-xxxxxxxxxx xxxxxx města. X hlediska místních x externích xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx odráží xxxxxxx xxxxxxxxxxxx výkonnost xxxxxxx x xxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx skupiny xxxxxx xxxxxxxxx stavebních xxxxxxx xxxx cenově xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx využití.

Oproti xxxxxxxxx xxxxxx mapě xxxxx x xxx 300 změnám x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxx. xxxxxxxxxx), x xxxx xxx 250 xxxx xx xxxxxx xxxxxx ceny, zbylé xxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx jejich xxxxxxx. Obecně xxxxx x xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxx. Xxxxxx xxxxxx xx xxxxx cen v xxxxxxxxxxxx katastrálních xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx:

Xxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx

x XX 2019 (Xx/x2)

Xxxxxxxx xxxxxxxxxx cena

v XX 2020 (Kč/m2)

Růst x %

Xxxxxxx

1347

1436

6,61

Xxxxxxxx

845

877

3,79

Xxxxxxx

1687

1734

2,79

Xxxxxx

1532

1575

2,81

Xxxxxxxx

1523

1595

4,73

Xxxxxx u Xxxxxxxx

1275

1350

5,88

Xxxxxxxxx

837

947

13,14

Xxxxxxxxxxx

1199

1216

1,42

Xxxxxxxxx Xxxxxxxx

874

1013

15,90

Xxxxx Xxxxxxx

1668

1668

0,00

Xxxxx

2122

2325

9,57

Xxxxx

806

875

8,56

Xxxxxxx u Xxxxxxxx

1343

1343

0,00

Xxxxxxxx

1606

1648

2,62

Xxxxxxx

1693

1693

0,00

Xxxx Xxxxx

1990

2017

1,36

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

1425

1470

3,16

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

1664

1664

0,00

Xxxxxxx - xxxxx

4513

4734

4,90

Xxxxxxxxxx

1237

1277

3,23

Xxxxx

1878

1896

0,96

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

1122

1149

2,41

Xxxxxx

1260

1296

2,86

Xxxxxxxx

1985

1990

0,25

Xxxxxxxx x Olomouce

1172

1307

11,52

Týneček

1518

1518

0,00

Celkem xxxxx Xxxxxxx

1543

1601

3,72

Xxxx.: Do xxxx xxxxxxx xxxxxxx nejsou xxxxxxxx xxxxx, kde xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx z xxxxxxx „X“ (xxxxxxxxx) xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx x kde xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxxxxxx, xxxxx dosud xxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx). Do tabulky xxxx zařazeny xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx bez xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxx územního xxxxx x další xxxxxxx.

X xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x jednotlivých xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Nejvyšší xxxx cen xxx xxxxxxxxxx v k.ú. Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxx Xxxxxxxx x Xxxxxxxx x Xxxxxxxx. Zde xxxx xx růstu xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxx xxx. „xxxxxxxxxx xxxx“ (xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x realizovaným prodejům x xxxxxxx xx xxxxxxxx zástavbu. Xxxxxxx xxxx xxx byl xxxx xxxxxxxxxx v x.x. Xxxxxxx, Xxxxxx x Xxxxxxxx, Xxxxx x Xxxxx). Naopak xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxx v k.ú. Xxxxx Xxxxxxx, Nedvězí x Xxxxxxxx. Nový Xxxx x Xxxxxxxx, Xxxxxxxx x Xxxxxxx.

Xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx jejich xxxxxxxx xxx územního xxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx tabulce:

Průměrná jednotková xxxx

x XX 2019 (Xx/x2)

Xxxxxxxx xxxxxxxxxx cena

v XX 2020 (Xx/x2)

Xxxx x %

Plochy smíšené xxxxxx

1940

1977

1,91

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx

1096

1119

2,10

Xxxxxx x rekreace

460

502

9,13

Pro xxxxxxxx xxxx vybrány xxxxx xxx základní xxxxxx. Xxxxxx vymezení je xxxxxxx x textové xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx Olomouce. Xxxxxxxx xxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx plochách dle xxxxxxxx plánu x xxxxxxxxx tak xxxxxxxxx xxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx je xx xxx 1 000 xxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxx výrobních 100 polygonů x x xxxxxxxx rekreace xx xx cca 80 polygonů. X xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x segmentu xxxxxx pro rodinné xxxxxxx x v xxxxxxxx smíšených xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx.

Xxxxxxx cen xxxxxxx v xxxxxx xxxx x jednotlivých xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx (x Kč/m2):

Katastrální území

Plochy xxxxxxx obytné

Plochy xxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx rekreace

Počet xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxxxx

15

670

2590

3

840

1600

0

Xxxxxxxx

19

770

2000

1

600

600

4

170

530

Xxxxxxx

25

150

3750

1

2900

2900

1

2390

2990

Xxxxxx

24

170

2750

4

800

2750

0

Xxxxxxxx

89

230

3410

19

570

1520

3

200

300

Xxxxxx x Olomouce

76

360

2590

38

570

2290

2

360

700

Chomoutov

19

490

1670

0

2

230

750

Chválkovice

39

150

2100

13

700

1190

0

Klášterní Hradisko

9

600

2900

1

600

600

6

120

670

Svatý Xxxxxxx

18

1240

1780

0

0

Xxxxx

45

170

3780

0

0

Xxxxx

15

780

1990

0

0

Xxxxxxx x Olomouce

17

750

1930

1

750

750

1

590

590

Nemilany

22

320

2500

2

1090

1200

0

Neředín

41

750

3000

0

1

900

900

Nová Xxxxx

105

210

4500

0

1

770

770

Xxxx Sady u Xxxxxxxx

56

260

2580

1

1200

1200

1

570

570

Xxxx Svět x Xxxxxxxx

11

770

2250

0

0

Xxxxxxx - xxxxx

72

940

12520

0

0

Xxxxxxxxxx

18

610

2140

0

0

Xxxxx

48

510

4000

0

0

Xxxxxxx x Olomouce

10

170

1870

0

0

Řepčín

14

1010

2600

7

440

1240

0

Slavonín

77

260

3400

2

1200

1200

1

600

600

Topolany u Xxxxxxxx

17

170

2000

0

0

Xxxxxxx

12

780

1650

0

0

Xxxxxxxxxxx území

Plochy xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxx skupin

Min.

Max.

Bělidla

0

0

Černovír

9

250

630

1

1240

1240

Droždín

2

600

600

0

Hejčín

1

440

440

2

860

1550

Hodolany

1

290

290

4

1240

3410

Holice x Xxxxxxxx

2

170

190

0

Xxxxxxxxx

1

1020

1020

2

160

320

Xxxxxxxxxxx

1

700

700

3

570

1500

Xxxxxxxxx Xxxxxxxx

1

700

700

3

230

880

Xxxxx Kopeček

0

2

1560

1560

Lazce

0

0

Lošov

10

150

350

0

Nedvězí x Olomouce

0

0

Nemilany

1

640

640

0

Neředín

0

2

640

2050

Nová Ulice

0

9

1010

3780

Nové Xxxx x Xxxxxxxx

1

850

850

3

1080

2000

Xxxx Xxxx x Olomouce

0

0

Olomouc - xxxxx

0

5

2200

5590

Xxxxxxxxxx

1

700

700

0

Xxxxx

0

0

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

4

320

320

1

900

900

Xxxxxx

0

3

590

1520

Xxxxxxxx

3

330

600

1

600

600

Xxxxxxxx x Olomouce

0

1

570

570

Týneček

0

0

Pozn.: Xxxx uvedená tabulka xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx mapou, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx. xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxxxx, xxxx. pozemky xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx, xxxxxxxxx stanice plynu xxxx.), komunikace xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx stavební xxxxxxx xxxxxxx uvnitř území, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxx xxxxxxx u xxxxxxxxx položek xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx skupiny xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx faktory.

6. XXXXXXX XXXXXXXXXXXXX XXXXX XXXXX XXXXXXXX V GRAFICKÉ XXXXX CENOVÉ MAPY

Název xxxxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxx xxxxxxxx xxxxx

Xxxxxxx

20, 21

Xxxxxxxx

3, 4, 11, 12

Droždín

7, 14, 15, 22, 23

Xxxxxxxxx

1, 2, 3,4

Xxxxxxxxxxx

5, 12, 13, 14, 21

Hejčín

11, 12, 19, 20

Xxxxxxxx

20, 21, 28, 29

Holice x Xxxxxxxx

28, 29, 30, 33, 34, 35, 38, 39

Klášterní Xxxxxxxx

12, 20

Xxxxx

12, 20

Lošov

7, 8, 15, 16, 23, 24

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

31, 36

Nemilany

32, 33, 37, 38

Xxxxxxx

18, 19, 26, 27

Xxxx Xxxxx

19, 20, 27

Xxxx Xxxx x Olomouce

28, 33

Nový Xxxx u Xxxxxxxx

28

Xxxxxxx - xxxxx

19, 20, 27, 28

Xxxxxxxxxx

12, 20, 21

Xxxxx

27, 28

Xxxxxxx u Xxxxxxxx

7

Xxxxxx

10, 11, 18, 19

Xxxxxxxx

26, 27, 31, 32

Xxxxx Kopeček

6, 7, 14, 15

Xxxxxxxx u Xxxxxxxx

17, 18, 25, 26

Xxxxxxx

5, 12, 13