Právní předpis byl sestaven k datu 30.06.2004.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 25.09.2000 do 30.06.2004.
Nařízení vlády, kterým se vydávají vzorové stanovy společenství vlastníků jednotek podle zákona o vlastnictví bytů
322/2000 Sb.
Příloha - Vzorové stanovy společenství vlastníků jednotek
Čl. I - Předmět činnosti
Čl. II - Orgány společenství
ČI. III - Shromáždění
Čl. IV - Výbor
Čl. V - Pověřený vlastník
Čl. VI - Vznik členství, evidence členů společenství
Čl. VII - Práva a povinnosti člena společenství
Čl. VIII - Zánik členství ve společenství
Čl. IX - Úhrada nákladů spojených se správou domu a úhrada za služby
Čl. X - Hospodaření společenství
Čl. XI - Zánik společenství
322
XXXXXXXX XXXXX
xx xxx 23. xxxxx 2000,
xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxx x vlastnictví xxxx
Xxxxx xxxxxxxx podle §9 xxxx. 10 zákona x. 72/1994 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx vlastnické vztahy x bytům a xxxxxxxxx prostorům x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx x vlastnictví xxxx), xx xxxxx xxxxxx x. 103/2000 Xx.:
§1
Do xxxx schválení xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xx xxxx právní xxxxxx řídí vzorovými xxxxxxxxx uvedenými x příloze k xxxxxx xxxxxxxx.
§2
Toto xxxxxxxx xxxxxx účinnosti xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxx:
Ing. Xxxxx v. r.
Xxxxxxx pro xxxxxx xxxxxx:
Xxx. Xxxxxxx, XXx. x. x.
Xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx x. 322/2000 Xx.
Xxxxxxx xxxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx
Společenství vlastníků xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxxxxxx") xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx základě xxxxxx č. 72/1994 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x některé xxxxxxxxxx xxxxxx x bytům x nebytovým prostorům x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxxx bytů), xx xxxxx zákona x. 273/1994 Sb., xxxxxx Xxxxxxxxx soudu č. 280/1996 Sb., xxxxxx x. 97/1999 Xx. a xxxxxx x. 103/2000 Xx., (xxxx xxx "zákon"). Xxxxx společenství nepřijme xxxx xxxxxxx, xxxx xx těmito xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Čl. X
Xxxxxxx xxxxxxxx
1. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx správa, xxxxxx x xxxxxx společných xxxxx xxxx, vymezených xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxx, (xxxx xxx "xxxxxx xxxx") x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx činností xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx.
2. Správou xxxx se xxxxxx
x) xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx zařízení x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx sítí, x xx tak, xxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx provozuschopné a xxxxxxxx k jejich xxxxxxx užívání x x řádnému xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxx,
x) xxxxxxxxxxx oprav x xxxxxxxxxxxx společných xxxxx domu xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx,
x) xxxxxxxxxxx protipožárního xxxxxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxx x opravy,
x) zajišťování revizí x xxxxx xxxxxxx xxxxx, rozvodů xxxxxxxxxx xxxxxxx, svislých x xxxxxxxxxxx xxxxxxx vody x xxxxxx xxxxxxxxx xxx, xxxxxxx tepla x teplé xxxxxxxx xxxx x provozu xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx, výtahů, xxxxxxxx xxxxxxxxx x rozhlasové xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x rozhlasového xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zařízení x domě x xxxxxxxxxx,
x) zajišťování xxxxxx a xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx
x) xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxx,
x) xxxxxx dalších xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxx x jejich xxxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx,
h) xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x operativně xxxxxxxxx xxxxxxxx spojené xx xxxxxxx xxxx x xxxxxx příslušné xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxx,
x) xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx správou xxxxxxxxxx xxxxx domu a xxxxxxx, popřípadě dalších xxxxxxxxx, pokud xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxxxxxx xxxxxx evidence xxxxxx vlastníků xxxxxxxx xx xxxxxxx spojené xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx domu x xxxxxxx, popřípadě x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxxxxx,
x) xxxxxx evidence xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx domu,
x) vedení xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx x xxxx a xxxxxxx,
x) zřízení xxxx x xxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx, xxxxxxxxx společenství na xxxxxx nákladů spojených xx xxxxxxx a xxxxxxxx společných částí xxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxx s xxxx řádného xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxx pokynů xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek,
n) xxxxxx účetnictví domu xxxxx zákona č. 563/1991 Sb., x xxxxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx jednotky (xxxx x nebytové xxxxxxxx) a xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxx účetním xxxxxx.
3. Na xxxxxxx xxxxxxxx všemi xxxxxxxxx jednotek xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
4. Na základě xxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxxxxxx společenství
x) xxxxxx poskytovaná x xxxxxxxx bytů x xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx domu (xxxx jen "xxxxxx"), x výjimkou těch, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx přímo (xxxx. xxxxxxx xxxxxxxxxx energie xxxx xxxxx do xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx),
x) xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x vody, xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx pro xxxxxxxx xxxxx xxxx,
x) dodávky xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx,
d) xxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx, xxxxxxxx xx dodavatele xxxxx xx zdroje umístěného xxxx xxx,
e) xxxxx povinnosti, xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, případně xxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
5. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx být dále x xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx
x) vybírání xxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx xx vlastníků xxxxxxxx;
b) xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xx úhradu xx služby;
x) xxxxxxx xxxx x xxxxx a xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx prostředky xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx záloh xx xxxxxx xx xxxxxx,
x) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xx služby xxx xxxxxxxxxx vlastníky xxxxxxxx,
x) xxxxxxxxxxx technických xxxxxxxx v xxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx s xxxx s péčí xxxxxxx xxxxxxx majetku x podle xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
6. Společenství xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x zástavním xxxxx k xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x úvěru xxxxxxxxxxxx xx náklady xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx, x xx se xxxxxxxxx vlastníka jednotky.
Xx. II
Xxxxxx xxxxxxxxxxxx
1. Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx:
x) xxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx v xxxx (xxxx xxx "shromáždění"),
x) výbor xxxxxxxxxxxx (xxxx jen "výbor"). Xxxx-xx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, (xxxx xxx "xxxxxxxx xxxxxxxx").
2. Xxxxx a xxxxxxxxxx vlastníka xxxx x odvolává xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx pouze xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx.
3. Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxx provedeno xxxxx xxxxxxxxx, a xx xxxxxxx xxxxx jde x volbu xxxxx xxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Tajnou xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxx první xxxxx.
4. Xxxxxxx xxxxxx xxxxx výboru x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx 2 roky x xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx. Xx svém xxxxxx zasedání xxxxx xxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx. První xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx řídí xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx.
5. Xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx být xxxxxxx pouze osoba xxxxxx 18 let.
6. Xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxx xx jednoho xxxxxx.
7. Xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx být xxxxxxxxxx xxxxxx za xxxxx xxxxxx; xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
8. O xxxxxxx xxxxxx shromáždění, xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx měněny xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxx notářský xxxxx, x xxxxx xx xxxxxxxxxx schválené xxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
9. Xxxx xxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx opětovně.
10. Člen xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx závažným xxxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx voleného xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxx měsíců.
11. Xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx může xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx písemně xxxxxx společenství, xxxxx xx xxxxxx. Odstoupení xx xxxxxx ode xxx, kdy xxx xxxx xxxxx na xxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxx xx třiceti xxx ode xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xx doručení xxxxxxxx x odstoupení x xxxxxx. Pověřený xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
12. Xx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx nebo xxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx volbu, a xx xx 60 xxx xx zániku xxxxxx xxxxxx.
13. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxx její xxxxxxx x xxxxx xx odvolání xxxxx xxxxx xxxx 2 xx 7 a 9 xx 12.
Xx. XXX
Xxxxxxxxxxx
1. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx.
2. Xx xxxxxxx xxxxxxxxx shromáždění xxxxxx rozhodování
x) x xxxxxx, které xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §4 xxxxxx,
b) x schválení xxxx x xxxxx xxxxxx,
x) o uzavření xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,
d) o xxxxx xxxxx užívání xxxxxx, o xxxxx xxxxxx, xxxxx i x xxxxxxxxxxx změnách xxxxxxxxxx xx společných xxxxx xxxx,
e) xxxxxxxxxxx x výši xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx domu, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx,
f) xxxxxxxxx xxxx odměny členů xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
3. Shromáždění xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x kalendářním xxxx xxxxx xxxx pověřený xxxxxxxx; xxxxxxxxxxx musí xxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx jednu čtvrtinu xxxxx. Xxxxxx-xx xxxxx xxxx xxxxxxxx vlastník xxxxxxxxx svolat xxxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx jednotek, kteří xxxx aspoň xxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxx řídí xxx schůzi xxxxxx xxxxxxxxxxx.
4. Pokud xxxx zvolen xxxxx xxxx pověřený xxxxxxxx, xxxxxxx shromáždění xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx podíl xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, kteří xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx dnem xxxx xxxxxx.
5. X xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nejméně 15 dní před xxxxxxx schůze xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx a xxxxxx, xxxxx x program xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx. X pozvánce xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx informace x xxx, xxx xx může xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx seznámit.
6. Xxxxxxx shromáždění xxxxxxxxxx x xxxx předseda xxxxxx nebo xxxx xxxxxx, xxxxxxx řízením xxxxxxxxxxx výbor xxxxxxx, xxxx pověřený vlastník. Xxxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx vlastník.
7. Xxxxxxxxxxx je xxxxxxx usnášení, jsou-li xxxxxxxx vlastníci xxxxxxxx, xxxxx mají xxxxxxx xxxxx; k přijetí xxxxxxxx je zapotřebí xxxxxxxxxxxx xxxxxxx hlasů xxxxxxxxxx vlastníků.
8. Xxx xxxxxxxxx je xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx vlastníků xxxxxxxx xx společných xxxxxxx xxxx; xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx jeden hlas. Xxx rovnosti xxxxx, xxxx xxxxxxxxx-xx xx xxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxx, xx xx xxxxxx objasnění xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xx-xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx hlasování xxxxxxx xxxxx nebo xxxxxxxxx-xx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xx návrh kteréhokoliv xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxx-xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx přehlasovaný xxxxxxxx jednotky požádat xxxx, xxx x xx rozhodl (§11 xxxx. 3 xxxxxx).
9. X přijetí xxxxxxxx shromáždění x xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx prohlášení xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx 2 písm. x), x xxxxxxxxx nebo x xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx 2 xxxx. b) x x tom, zda xxxxx xxxxxxxx smlouvy x xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx 2 xxxx. x), xx zapotřebí tříčtvrtinové xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
10. X xxxxxxx usnesení x změně xxxxx xxxxxxx stavby, x xxxxx xxxxxx, xxxxx x o xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx částí domu xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx jednotek.
11. Xxxx-xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx tři xxxxxxxxx xxxxxxxx, je xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx souhlas xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
12. X xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx musí obsahovat
x) xxxxx x xxxxx konání xxxxxxxxxxx,
x) xxxxxxx xxxxxxxx,
x) výsledky xxxxxxxxx,
x) námitky xxxxx xxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx zaprotokolování,
x) xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx jednotky, xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxx.
13. Xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx tvoří xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx.
Xx. IV
Xxxxx
1. Xxxxx xx statutárním a xxxxxxxx xxxxxxx společenství: Xxxxx musí být xxxxxxx xxxxxxxxx.
2. Xxxxx xxxxx xx xxxxx členů předsedu x xxxxxxxxxxxxx.
3. Xx výbor jedná xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx výborem písemně xxxxxxxx člen výboru. Xx-xx xxx právní xxxx zapotřebí písemná xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxx.
4. X xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx výboru xx xxxxxxxxx, xxx xx schůzi xxxxxxxxxxx xxxx přítomni xxxxxxxxx xxxxxxxx, kteří mají xxxxxxx xxxxx. Člen xxxxxx xx zvolen, xxxxxxx-xx xxx něj xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Při xxxxxxxxx xx rozhodující xxxxxxxx spoluvlastnických podílů xxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxx částech xxxx.
5. Xxxxx xxxxx x xxxx ve xxxxxxx xxxxxxxxx shromáždění xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx x určitých xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx výbor. Výbor xxxx xxxxxxxx shromáždění x xxxxxxxx xx xx xxxx činnost. Xxxxx xx schází xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx svolává jeho xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx.
6. Xxxxxxxxx-xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, může xxx učinit xxxxxxxxxxxxx. Xxxx-xx místopředseda xxxxxx, xxxxx zasedání výboru xxxxxx xxxx další xxx xxxxxxx.
7. Xxxxx xxxxxxx:
a) xxxxx ve xxxxxx xxxxxx domu, které xxxxxx ve výlučné xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx si xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx,
x) xxxxxxx shromáždění, připravuje xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx x xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx,
x) xxxxxxxxx x xxxx xxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx a x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxxxxxx xxxxx za xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx. x nájemném x xxxx a xxxxxx xx xxxxxx poskytovaná x užíváním xxxx,
x) odpovídá xx xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx závěrky x xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx,
x) xxxxxxxx za xxxxxx písemností (vedení xxxxxxxx členství), xxxxxx xx xxxxxxxxxxx, usnesení xxxx.,
x) sjednává xxxxxx x provedení xxxxx, x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx a provádí xxxxxx xx provedené xxxxxxx služeb,
x) xxxx xxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxx dluhů xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xx správou, xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx domu, xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx x xxxxx xx služby,
h) xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx jednotek, xxx xx xxxx, než xxxxxxxx xxxxxxxx dlužící xxxxxx xx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx zálohu xx xxxxxxx těchto xxxxx, xxx xxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
8. X xxxxxxx výboru xx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx obsahovat
x) datum x xxxxx xxxxxx,
b) xxxxxxx xxxxxxxx,
c) xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx,
x) námitky xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx výboru, kteří xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx.
9. Xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx, kterou xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx se xxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx-xx, xx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxx s rozhodnutím xxxxxx, x jehož xxxxxx xxxxxxx společenství xxxxx, a xxxxxx xx svůj xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx v xxxxxx x xxxxxxx výboru, xxxxx xxxxxxx předmětné xxxxxxxxxx.
Xx. V
Xxxxxxxx xxxxxxxx
1. Xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx-xx zvolen xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx x rozsahu čl. IV xxxx 7.
2. Pověřeným xxxxxxxxxx xxxx xxx vlastník xxxxxxxx (xxxxxxxx), xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx; xxx xxxxxxxx xxxx zvolení xxxxx obdobně xxxxxxxxxx čl. IV bodu 4.
3. X xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
4. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx právní xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xx pověřený xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx-xx, xx škodu xxxxxxxxx.
Xx. XX
Xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx společenství
1. Xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxx osoby, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx jednotek x xxxx, x xx xxxx vzniku xxxxxxxxxxxx nebo xxxx xxxxxx vlastnictví xxxxxxxx.
2. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx nebo přechodem xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx jsou společnými xxxxx xxxxxxxxxxxx.
3. Xxxxx xxxxx společenství xxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxx xx xxxxx x aktualizován x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx.
Čl. XXX
Xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx
1. Xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx:
x) xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx,
b) xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx,
c) xxxxx x být xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx-xx stanovené xxxxxxxx,
x) xxxxxxxxxx návrhy xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx,
e) obdržet xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx domu x xxxxx xx xxxxxx xx služby, xxxxx xxxx poskytnuty na xxxx společenství,
x) xxxxxxxx xx všech xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx společenství a xx svůj xxxxxx xxxxx x pořízení xxxxx, xxxxx či xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx.
2. Xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx:
x) dodržovat xxxxxxx a xxxxx xxxxxxxx orgánů společenství,
x) xxxxx se xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx zařízení xxxx xxxxxxxx předpisy, xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx x pokyny xxxxxxx xx xxxxxxx technických xxxxxxxx,
c) neprodleně xxxxxxxxxxx výbor xxxx xxxxxxxxxx vlastníka xx xxxxxx vzniklé xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx i xx xxxxxxx xxxxxx xxxx x na další xxxxxxxxxxx, které xxxxxxxx xxxxx domu xxxxxxxxx, x dále podle xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxx,
d) xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx domu x stanovené příspěvky xx xxxxxx, rekonstrukce x xxxxxxxxxxx domu, x to xxxxxxx xxxxx velikosti xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx společných xxxxxxx domu, xxxxxxxx-xx xxxxxxx dohoda xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx jinak,
x) xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx,
x) xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx jednotky xxxxxx pověřeným kontrolou, xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx souvisejících s xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x domu xxxx xxxxx,
x) xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx domu xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx, xxxxx x ním xxxxxxxx xxxxxxx, nebo xxxxxxx xx podnájemci a xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx,
x) xxxxxx xx xxxxxxx, jímž xx xxxxxxxxx xx práv xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx práv,
x) xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxx tepla x xxxx x xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx hodnot,
x) xxxxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxxxxx vlastníkovi nabytí xxxxxxxxxxx jednotky,
x) xxxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx podnájemce, x xx do 30 xxx ode xxx, xxx ke xxxxx xxxxx.
3. Xxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx domu, xxxx člen xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx se xxxxxxxxx všech xxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxx, xxxxx xx mění xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, může xxxx xxxxxxxxxxxx provádět xxx na základé xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xx všemi xxxxx xxxxxxxxxxxx.
Xx. XXXX
Xxxxx xxxxxxxx ve xxxxxxxxxxxx
1. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx
x) úmrtím xxxxx xxxxxxxxxxxx - fyzické xxxxx,
x) xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxx,
x) xxxxxxx jednotky, xxxxxx xxxxxxxxxx je xxxx xxxxxxxxxxxx.
2. Xxxxxxxx xxxxxxxx spoluvlastníků zaniká x xxxxx, xxxxx x xxxxxxxx úmrtí xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xx. IX
Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx domu x xxxxxx xx xxxxxx
1. Xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx čl. VII xxxx 2 xxxx. d) x x) xxxxx členové xxxxxxxxxxxx měsíčně x xxxxxxxx x termínech xxxxxxxxxxx shromážděním, x xx na účet xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
2. X xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx čl. VII xxxx 2 xxxx. x) xxxxxxxxx shromáždění jednou xxxxx.
3. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx zálohách xx xxxxxx domu, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx x jednotlivými xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x převádí xx xx xxxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
4. Xxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx čl. VII xxxx 2 xxxx. x) xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, x xx xxxxxxxxxx xx 90 xxx xx skončení xxxxxxxxxxx období xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx vypořádání xxxxxxxxx x nedoplatků se xxxxxxx xxxxxxxxxx xx 30 xxx po xxxxxxxxxx xxxxx.
Čl. X
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx
1. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx svěřené xxxxxxx xxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx, které xxxxxxxx xxxxxxx společenství na xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxx částí xxxx a xxxxxxx x xxxxxxxx na xxxxxx xx služby.
2. Společenství může xx souhlasem xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx bodu 1 xxxxxxx jinou xxxxx (xxxxxxx).
3. Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxx č. 563/1991 Sb., x xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.
4. Xxxxxxxx xxxx z xxxxxxxxxxx společenství xxxx xxx xxxxxxxx mezi xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx společenství; xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx společenství xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x pozemku. X daňových xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
5. Xxxxxxx společenství xxxx za závazky xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx společenství x xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílů xx xxxxxxxxxx částech xxxx.
Xx. XX
Xxxxx xxxxxxxxxxxx
Xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxx a x xxxxxxxxx uvedených x §5 xxxx. 6 a 7 xxxxxx.
Informace
Xxxxxx xxxxxxx č. 322/2000 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 25.9.2000.
Xx xxx xxxxxxxx právní xxxxxxx xxxxx xxxxx či xxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxx x. 322/2000 Xx. xxx zrušen xxxxxxx xxxxxxxxx č. 371/2004 Sb. x xxxxxxxxx xx 1.7.2004.
Znění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx norem xxxxxx právních xxxxxxxx x xxxxxxxx není xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx derogační xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu.