Plné znění - 11/2018 (Vyhláška města Ostrava)

Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 11/2018,

xxxxxx se vydává xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx města Xxxxxxx x. 19

Xxxxx: 3/2019

Xxxxxxx: 17/2019

Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx xx xxxxxxx xxx 12.12.2018 xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §10 xxxx. x) x xxxxxxxxxx §84 xxxx. 2 xxxx. h) xxxxxx x. 128/2000 Sb., x xxxxxx (obecní zřízení), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxx §33 xxxx. 2 zákona x. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx obecně závaznou xxxxxxxx:

Xx. 1

K ocenění xxxxxxxxxx xxxxxxx uvedených x §9 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx majetku), ve xxxxx pozdějších předpisů (xxxx xxx „xxxxx“), xx xxxxx §10 x §33 xxxx. 2 xxxxxx a xxxxx §2 vyhlášky Xxxxxxxxxxxx financí x. 441/2013 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx majetku (oceňovací vyhláška), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx č. 199/2014 Xx., xxxxxxxx x. 345/2015 Sb., xxxxxxxx č. 53/2016 Xx., vyhlášky č. 443/2016 Sb., a xxxxxxxx č. 457/2017 Xx.,) vydává xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx cenová xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx města Xxxxxxx č. 19 (xxxx xxx „xxxxxx xxxx“). Ceny x xx xxxxxxx xx xxxxxxx k ocenění xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx x §1 xxxxxx, pokud xxxxxxxx xxxxxxx do xxxxxx xxxx není x xxxxxxx s xxxxxxxxxxx předpisy.

Čl. 2

Jsou-li xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x cenové xxxx, nepoužije se xxx xxxxxx ocenění xxxxxxxxxx §3 xx §5 xxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xx. 3

(1) Xx-xx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx pozemek, který xxxxx ocenit xxxxx xx xxxxxxxx mapy, xxxxxxx:

x) xx xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx

x) xx xxxxxxx xxx xxxxx x cenové xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx s xxxxxxxxxx xxxxxx

x) xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx kterém xxxxxxx xxxxxxx nejsou xxxxxxx xxxxxxx xxxxx

x) xx zatížen xxxxxx xxxxxx

xxxxx se xxxxx xxxxxxxxxx §3 xx §5 oceňovací vyhlášky.

(2) Xxxxxxx, který xx x katastru xxxxxxxxxxx xxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx dráha, xxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx, x xxxxxxxx účelům xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx určený rozhodnutím x xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx podle xxxx xxxxxx xxxx x xxxx xxxx xx xxxxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx oceňovací xxxxxxxx.

(3) Xx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx. parkovacích x obslužných ploch xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxx omezeně, xxxx je-li xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxx využívanou k xxxxxxxxx, x xx xx xxxxxxx xxxxxx x vyznačenou xxxxx, xxxxx xx dle xxxx xxxxxx mapy. Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx cenou, xxxxxx xx jeho xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

(4) X xxxxxx xxxx xx xx xxxxxxxxx xxxxxx s vyznačenou xxxxx xxxxxxx x xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxxxx malého xxxxxxx xxxxxx při xxxxxxxxxx xxxxxxx.

(5) V xxxxxxx, xx xxxx oceňovaného xxxxxxx uvedeného v xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx s xxxxxxxxxx cenou neodpovídá xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx §9 xxxx. 2 xxxxxx x xxxxxxxxx majetku, postupuje xx při xxxxxxxxx xxx příslušných ustanovení xxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xx. 4

Xxxxxx xxxx v rozsahu 66 xxxxx xxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx 1:5000 x 28 xxxxx xxxxxxx části xx xxxxxxxx přílohou této xxxxxx xxxxxxx vyhlášky. Xxxxxxxx xxxxxx mapy xx x nahlédnutí xx Magistrátu xxxxx Xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx x rozpočtu, Xxxxxxxxx xxx. 8, Xxxxxxxx Xxxxxxx a xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Ostravy.

Čl. 5

Xxxxxxx xx obecně xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Ostravy č. 21/2017, xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xxxxx Ostravy x. 18.

Xx. 6

Tato xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx dnem 1.1.2019.

 

Xxx. Xxxxx Xxxxxx, XXX v.r.

primátor

 

Ing. Xxxxxx Xxxxxxxx, Xx.X. v.r.

náměstek xxxxxxxxx

Xxxxxxx

XXXXXX MAPA STAVEBNÍCH XXXXXXX XXXXX XXXXXXX x. 19

Xxxxxxx část

2018

1. Xxxx

Xxxxxxxxxxxxx, x pořadí xxx xxxxxxx 19. xxxxxx mapa xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Ostravy (xxxx xxx xxxxxx xxxx), xxxxxxxx na xxx xxxxxxxxx vydání, xxxxx jsou uvedena x následujícím xxxxxxxx:

xxxxxxxx xxxxx XXXX	xxxxx MF / xxxxxxxx obce		Cenový věstník XX		Xxxxxxxx
	xxxxx	xx xxx	xxxxxx	xx xxx	xx	xx
1	10/16/1992	4.11.1992	47	30.11.1992	1.01.1993	30.06.1995
2	10/2000	12.09.2000	4	9.01.2001	1.10.2000	13.11.2002
3	10/2002	30.10.2002	23	18.12.2002	14.11.2002	31.05.2004
4	7/2004	12.05.2004	8	28.06.2004	1.06.2004	31.12.2004
5	15/2004	15.12.2004	2	10.01.2005	1.01.2005	31.12.2005
6	13/2005	19.12.2005	2	17.01.2006	1.01.2006	31.12.2006
7	22/2006	13.12.2006	1	26.01.2007	1.01.2007	31.12.2007
8	12/2007	12.12.2007	1	25.01.2008	1.01.2008	31.12.2008
9	15/2008	17.12.2008	1	23.01.2009	1.01.2009	31.12.2009
10	12/2009	16.12.2009	2	28.01.2010	1.01.2010	31.12.2010
11	11/2010	15.12.2010	2	23.01.2011	1.01.2011	31.12.2011
12	10/2011	7.12.2011	2	25.01.2012	1.01.2012	31.12.2012
13	10/2012	5.12.2012	2	23.01.2013	1.01.2013	31.12.2013
14	15/2013	11.12.2013	2	27.01.2014	1.01.2014	31.12.2014
15	10/2014	17.12.2014	1	27.01.2015	1.01.2015	31.12.2015
16	15/2015	16.12.2015	13	23.12.2015	1.01.2016	31.12.2016
17	16/2016	14.12.2016	13	27.12.2016	1.01.2017	31.12.2017
18	21/2017	13.12.2017	1	22.01.2018	1.01.2018

Xxxxxx xxxx je xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx katastrální xxxx xxxxx Xxxxxxx x transformována xx xxxxxxxxx xxxxxx, x xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx systému XXXXX, xxxxx obsahuje xxxxxxx parcel a xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx území xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx.

2. Xxxxxxxx xxxxxx xxxx

Xxxxxxx xxxx xxxxx:

1) Textová xxxx cenové xxxx x rozsahu 28 xxxxx X4.

2) Xxxxxxxx xxxx x vymezenými x oceněnými xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx 66 xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx 1 : 5 000.

3) Xxxxxx xxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxx, instalovaná x xxxxxxxxxxxx informačním xxxxxxx xxxxx Ostravy.

3. Xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxx

1) Xxxxxx xxxx xx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx jen xxxxxx xxxx), definovaných v §9 odst. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx zákonů (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „zákon o oceňování majetku“)

2) Xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx §33 odst. 2 x §10 xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx §2 xxxxxxxx Ministerstva xxxxxxx x. 441/2013 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (oceňovací vyhláška), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.

3) X xxxxxx mapě xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx skupinách parcel xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx:

xxxx x Xx xx x²

4) Je-li xx xxxxxx xxxx xxxxxxx stavební xxxxxxx, xxxxx nelze xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx se xxxxx xxxxxxxxxx §3 xx 5 xxxxxxxxx vyhlášky.

5) Xx-xx do cenové xxxx xxxxxxx stavební xxxxxxx, který nelze xxxxx x xxxxxx xxxx ocenit, xxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxx v cenové xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx nebo x rozdílnými xxxxxx, xxxxx se xxxxxx xxxxx ustanovení §3 xx 5 xxxxxxxxx xxxxxxxx.

6) Xx-xx do xxxxxx xxxx zařazen xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx cenou x xxxxxx mapy ocenit, xxxxxxx je x xxxxxxxxx xxxxxxxx celku, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, ocení xx rovněž xxxxx xxxxxxxxxx §3 xx 5 xxxxxxxxx xxxxxxxx.

7) Xx-xx xx xxxxxx xxxx zařazen stavební xxxxxxx, který xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxx, protože xx zatížen xxxxxx xxxxxx, ocení xx xxxxxx podle ustanovení §3 až 5 xxxxxxxxx xxxxxxxx.

8) V xxxxxx xxxx xx xx xxxxxxxxx parcel x vyznačenou cenou xxxxxxx i xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

9) X případě, že xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx ve xxxxxxxxx xxxxxx x vyznačenou xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx §9 xxxx. 2 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

10) Xxxxxxx, xxxxx xx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx v xxxxx ostatní xxxxxx xx způsobem xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx, silnice, xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx součástí x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx neoceňuje xxxxx této xxxxxx xxxx a jeho xxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxx xxxxxxxx.

11) Xx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx. xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx jen xxxxxxx, nebo je-li xxxxxxxx užívaný s xxxxxxxxx věcí xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, a xx xx skupině xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, ocení xx xxx xxxx xxxxxx xxxx. Není-li xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx ve xxxxxxx xxxxxx x vyznačenou xxxxx, zjistí se xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx ustanovení oceňovací xxxxxxxx.

12) Xxxxxxxx xxxxxx xxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Ostravy, Xxxxxxxxx xxx. 8, Xxxxxxxx Xxxxxxx - xxx. x.: 599 443 515.

13) Xxxxxx xxxx v digitální xxxxxx xx uložena xx xxxxxxxxx informačních xxxxxx Magistrátu města Xxxxxxx, Xxxxxxxxx xxx. 8, Xxxxxxxx Xxxxxxx x xxxx je xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx mapovém portálu xxxxxxxxxxxx města Xxxxxxx http://mapy.ostrava.cz.

4. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxxxx je třetím xxxxxxxxx městem x Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Zároveň xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x příhraniční xxxxxxx xxx xxxxx: České xxxxxxxxx, Xxxxxx (ve xxxxxxxxxxx 15 xx) x Xxxxxxxxx (xxx 55 km). X xxxxx XX má xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx průmyslu a xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx. X xxxxxxxxxxx je Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx České xxxxxxxxx.

X xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx uspořádání xx Xxxxxxx xxxxx xx 23 městských obvodů x 39 katastrálními xxxxxxx (xxxx xxx x.x.). Xx městě x xxxxxxxxxxx trvale xxxx 291 634 xxxxxxxx.

Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx zaznamenává xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx souvisí xxxx. x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx úrovní mezd, xxx x kvalitou xxxxxxxxx prostředí x Xxxxxxx a xxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx:

xxxxxx xxxxxxxxx	xxxxxx xxxxxxxx	xxxxx (%)
xxxxxxxxxxxxxxx	0 - 14	15,02
xxxxxxxxxxx	15 - 64	65,59
poproduktivní	65 a xxxx	19,39

Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx x nárůstu xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx x xxxx mírnému nárůstu xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxxxxxxx věku. Xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x produktivním xxxx, což xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxx x xxxxxxx práceschopného xxxxxxxxxxxx xxxx region. Xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx věku obyvatelstva, xxxxx činí 42,5 xxx.

Xxxxx Xxxxxxx xx xxxxxxxxx Xxxxxxx Xxxxxx x jedná xx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx centrum xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxxxx xx své xxxxxx xx Ostrava xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx tratě xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx na Slovensko, xx směru severním xx Polsko x Xxxxx, xx západ xx Prahu a xxxxxx xx xxx xx Brno a xxxx xx Xxxxxxxx. Xxxxxxx má xxxx xxxxxx xxx městské xxxxxxxx xxxxxxx, šest xxxxxxxxxxxx nádraží x xx xxxxxxxxxxx xxx 15 xx mezinárodní xxxxxxx (Xxxxxx). Ostrava xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.

X důsledku politických xxxx po xxxx 1989 Xxxxxxx, xxxx xxxxx x xxxx xxxx x XX, xxxxxxxxxxx obrovský xxxxxx xxxxxxxxx omezováním xxxxxxx xxxxxxxx a nezbytností xxxxxxxx restrukturalizace. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx 15 % rozlohy města. Xxxxx xxxxxxxx lokalitami xxxx Xxxxxxxx x Xxxxx xxxxxx Xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, a xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxx v blízkosti xxxxxxx X1 v Xxxxxxx.

5. Xxxxxxxx zpracování xxxxxx xxxx

5.1. Xxxx xxxxxxxxxx

Xxxxxx zpracování xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx města Ostravy xxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xx základě xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx smlouvách. Xxxxxx mapa slouží xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

5.2. Xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx

Xxxxxxx xxxxxxxxxx cenové xxxx xxx rozdělit xx xxxx hlavních xxxx, x xx:

x X. xxxxx - xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx pozemků xxxxx §10 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxx xxxx xxxxxx 2017 x xxxxxxxxx 2017. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx listinný operát xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

x XX. xxxxx - xxxxxxx xxxxxxxxx do jednotlivých xxxxxx xxxxxx obdobných xxxxxxxxxx pozemků bylo xxxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxx zastavěných území xx xxxx ve xxxxxxx xxxxx byly xxxxxxxxx xxxx skupiny xxxxxx obdobných stavebních xxxxxxx.

x XXX. xxxxx - porovnání pozemků x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx jejich xxxxxxxxxxxxxx. X xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx ty xxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx. nebylo xxxxx xx porovnat xx xxxxxxxxxx cenami xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

x XX. xxxxx - xxxxxxx aktualizace xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx, xxx xx xxxxxx mapa xxxxx xxxx součástí xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx systému xxxxx Ostravy.

5.3. Xxxxxx xxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx

Xxxxxx xxxxx xxx proveden na xxxxxxxxx xxxxxxx podkladě xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx. Xxxxx poslední xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx stávající xxxxxxx xxxxxxx xx vztahu xx změnám v xxxxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx nové xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx podkladech xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx:

Xxxx užití:

Hlavní xxxxx xx kladen xx xxxxxx vymezení xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx shodným účelem xxxxxxx. Xxx tyto xxxxxxx byl v xxxxxxxx xxxxxxxxxx barevně xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxx.

Xxxxxx x obci:

Území města Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx do čtyř xxxxxxxxxx xxxx, a xx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx účelu xxxxxxx xxxxx v xxxx xxxxx x xxxxxxxx x xxxx (xxxxxxx a vnitřní xxxxx, xxxxxxxx část xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxx města a xxxxx xxxx kompaktní xxxxx).

Xx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx k.ú. xxxxx:

1. Xxxxxxx xxxxx (xxxxxxx xxxxx xxxxx s xxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxxxx x.x. Xxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxxx Xxxx x Xxxxxx.

2. Okrajová xxxx xxxxxxxxx města xxxxxxxx katastrální xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx) - Xxxxxxxx, Xxxxxxx Ostrava, Xxxxxx nad Xxxxx, Xxxxxxxxx x Ostravy, Xxxxxxxx, Xxxxxx x Xxxxxxx, Poruba-sever, Xxxxxx, Xxxxxxxx xx Slezsku, Xxxxxxxxx xx Xxxxxxx x Pustkovec.

3. Průmyslové xxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx těžkého xxxxxxxx nebo postižené xxxx xxxxx jako xxxx k.ú. Xxxxxxxx, Xxxxxxx xxx Xxxxxxxxx, Xxxxxx, Vítkovice, Xxxxxx-XX x Zábřeh-Hulváky, spolu x k.ú. Nová Xxx x Ostravy, xxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxx postiženým vlivy x xxxxxxxx.

4. Území xxxx kompaktní město, x převažujícím využitím xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x.x. Michálkovice, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Heřmanice, Xxxxxxxxxx, Xxxxxx, Petřkovice x Ostravy, Xxxxxx x Xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxx, Xxxxx Xxxx, Xxxx Xxxx, Xxxxxx Xxxx, Xxxxxxx xxx Xxxxx, Xxxxx Xxxxxx, Xxxx Plesná x Xxxxxxx.

Xxxxxx x územním xxxxxx:

Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx aktuálního xxxxx užití xxxxxxxxxx xxxxxxx x jejich xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx-xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (v xxxxxx xxxx 2014 xxx schválen xxxx xxxxxx xxxx Ostravy).

Stavební xxxxxxxxxx:

Xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx městských xxxxxx xxxx využity xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xx téměř xxxxx vybavena veřejným xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx x telekomunikačními xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxxx území xxxxxxxxx města, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (xx. x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx). X xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxx území xxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxx a Xxxxxxxx, v Hošťálkovicích xx xx 90 % zastavěného xxxxx, x Xxxxxxx xx 80 % xxxxxxxxxxx xxxxx, x Xxxxxxxxx xx 80 % xxxxxxxxxxx území, x x.x. Slezská Xxxxxxx xx 80 % xxxxxxxxxxx xxxxx x x xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxx na 95 % zastavěného xxxxx.

Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxx částečně x xxxxxxx:

• xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx Ostrava

- xxxx Xxxxxxx x Xxxxxxxx (x.x. Xxxxxxx nad Xxxxxxxxx x Kunčičky) x xxxxxxx 50 %

- část Heřmanice (x.x. Xxxxxxxxx) v xxxxxxx 50 %

- xxxx Hrušov (k.ú. Xxxxxx) x xxxxxxx 50 %

- část Xxxxxx (k.ú. Koblov) x xxxxxxx 35 %

- v xxxxx Xxxxxxxxxx (x.x. Xxxxxxxxxx) x rozsahu do 10 %

• xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxxxx (k.ú. Michálkovice) x xxxxxxx 50 %
• xxxxxxx xxxxx Xxxx Xxxx (x.x. Nová Xxxx) - xxxxxxx xxxxx ulice Xxxxxxxxxx x Mitrovické
• městský xxxxx Xxxxxxxxxx (k.ú. Xxxxxxxxxx) x xxxxxxx 70 %
• xxxxxxx xxxxx Plesná

- x.x. Xxxxx Plesná x xxxxxxx 25 %

- x x.x. Xxxx Xxxxxx kanalizace xxxxx

• xxxxxxx obvod Xxxxx Xxxx (k.ú. Xxxxx Xxxx) x xxxxxxx 80 %
• xxxxxxx obvod Xxxxxxxxx a Xxxxxxxxx

- x.x. Radvanice v xxxxxxx 70 %

- x.x. Bartovice x xxxxxxx 65 %

• městský xxxxx Xxxxxxx (x.x. Xxxxxxx xxx Xxxxx) x xxxxxxx 65 %
• xxxxxxx xxxxx Xxxxxx Xxxx (x.x. Xxxxxx Xxxx) v rozsahu 65 %
• xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx (x.x. Proskovice) x xxxxxxx 75 %

Xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx město je xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (k.ú. Xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxx a x xxxxxx Xxxxxxx x xxxxxxxx Janová). X xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxx (x.x. Xxxxxx a x.x. Poruba-sever), Xxxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx-Xxx (x.x. Xxxxxx xxx Odrou, Xxxxxxxxx x Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxx x Xxxxxxx), Xxxxxxx, xxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxx - x Xxxxxxxx Xxxxxxx x Xxxxxxx, Mariánských Horách x Slezské Xxxxxxx.

Xxxxxxxx xxxxxxxxxx:

Xxxxxxxxx xxxxxxx bylo xxxxxxx městské xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx XXX) mezi xxxxxxx xxxxx x jeho xxxxxxxxxxxx částmi. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx od xxxxxx města, xxxxxxxx xxxxxxxxxx x vzdálenost xx nejbližších stanic XXX. V xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx MHD xxxxxxxxxx, neboť xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx, xxx x trolejbusy x xxxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx však xxxxxxxxxx XXX xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx trolejbusy. Některé xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx zastávkami XXX x xxxx xxx 1 xx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx dále rozšiřuje x za xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx, což xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxxxx:

Xxx byly xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx využití xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxx stavební xxxxxxx, xxxxxx důlních xxxxx (xxxxxx), xxxxxxxx hlučnost x případné xxxxxxxx xxxxxxxxx.

5.4. Xxxxxxxxx cen xxxxxxxxxxx xxxxxxxx parcel xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxxxxx xxx xxxxxxx jednotlivých xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx) xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx kupních xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx katastrálním xxxxx x Xxxxxxx.

Xxxxxxxxx ceny xxxx analyzovány x xxxxx vyloučení xxxx xxxxx, které xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (§2 xxxx. 1 xxxxxx x oceňování xxxxxxx) x dále x xxxxxxxxx, kdy xxx x sjednané xxxx xx soubor xxxxxxxxxx xxxx (xxxx. xxxxxxx, xx. xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx a trvalých xxxxxxx).

Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx obdobných xxxxxx byla xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx v Kč xx x², a xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx sjednaných xxx x také xx xxxxxxx porovnání xx sjednanými xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx území xxxxx.

6. Xxxxxxxx ukazatele

Na základě xxxxxxxxxxxxx xxx převzatých x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx rozvrstvení xxxxx pozemků, počtech xxxxxx x xxxx xxxxx.

Xxxxxx x počty xxxxxx

XX 2017

Základní xxxxxxx	xxxxxx x xx	%	xxxxx xxxxxx	%
Xxxxxxxxxx x lesní xxxx, xxxxx xxxxxx	11 655	54	55 907	36
Xxxxxxxxx plocha	1 873	9	58 140	37
Xxxxxxx xxxxxx	7 895	37	42 993	27
Xxxxxxx xxxxxx	21 423	100	157 040	100

XX 2018

Xxxxxxxx xxxxxxx	xxxxxx x xx	%	xxxxx xxxxxx	%
Xxxxxxxxxx x xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx	11 646	54	56 062	35
Xxxxxxxxx xxxxxx	1 854	9	58 249	37
Xxxxxxx plocha	7 923	37	43 689	28
Xxxxxxx xxxxxx	21 423	100	158 000	100

Xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx mapě xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx plocha x nádvoří (9 %) x xxxxx x ostatními xxxxxxxx xxxxx 46 % xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx pozemků xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx půdy xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx a „xxxxxxxx“ xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx obvody. X xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx činí podíl xxxxxxxxxx pozemků 37 % (x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx 65 %). Xxxxxxx xxxx je důsledkem xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

Xx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxx č. 18 x xxxx 2017 xxxxx xxxx x xxxxxxx celkového počtu xxxxxxx (x 960), xxxxxxxxxxxxx xxxxxx byl xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx (x 696 xxxxxx), x to x xxxxxxxxxx Vítkovice, Xxxxxxx a Xxxxxx Xxxx, po zaměření x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx. zanesením xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Největší změna xxxxxxxx v xxxxxxxx Xxxxxx-XX xxxxxx dokončení xxxxxxxxx sportovního x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x Xx-xxxx bruslařskou dráhou, x xxxx xxxxxxxx xx evidence xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

X případě xxxxxx xxxxxx stavebních xxxxxxx xxxxx v xxxxxxxx x xxxxxxx x 9 ha. Nejvýraznější xxxxxx xxx sledován x k.ú. Xxxxxx-XX (x xxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxx rozšířením xxxxxxxxxxxxx areálu), xxxx xxx x Xxxxxxx x Xxxxxxxxxx, kde xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx. X ostatních ploch xxxxx k nárůstu xxxxxxx ve xxxxxxxx Xxxxxxx-XX, x dále x Xxxxxxx Xxxx, x xx x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx nové výstavby xxxxxxxxx domů x xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx. Obdobný jev xx vyskytl xx Xxxxxxxxxxx, xxx bylo xxxxxxxxx 2,8 ha xx zastavěných xxxxx xx plochy xxxxxxx, xxxxxxx v xxxxxxxxxxx x úpravami v Xxxxx xxxxxxx Vítkovic. Xxx xxxxxxx xxxxxx xxxx v xxxxx x hlediska xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx ploch x xxxxxxx o 18 ha x x xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x 27 xx. Xxxxxxxxxxxx xxxxx x katastru xxxxxxxxxxx bylo xxxx xxxxxxxx, xx xx xxxxxx xxx xxxxx xx xxxxx xxxxx 9 xx zemědělských, xxxxxxx a xxxxxxx xxxxx. Při xxxxxxxx x údaji xxxxxx xxxx z roku 2017 se plocha xxxxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxxxx nezměnila.

Pro ocenění xxxxxxx mapou xxxx xx xxxxx města xxxxxxxx xxxxxx 3 881 skupin obdobných xxxxxx, x nichž 2 723 (xx. 70,2 %) xxxx xxxxxxx. V xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx. X výměry xxxxxxxxx území města Xxxxxxx bylo xxxxxxx 38 % jeho xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx minulému xxxxxx, x xx x 41 ha. Xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x zastavění, x to xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxx došlo x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx při okrajích xxxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx nových staveb xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

Xxx. - Celkový xxxxx xxxxxx pozemků xx xxxxx xxxxx Xxxxxxx

XX 2017

	Xxxxx skupin	Výměra v xx	% xxx xxxxxxx	% xxx xxxxxx
Xxxxxxxxx	1 160	13 332	30,0	62,2
Xxxxxxx	2 703	8 091	70,0	37,8
Celkem	3 863	21 423	100	100

XX 2018

	Xxxxx xxxxxx	Xxxxxx v xx	% xxx skupiny	% xxx xxxxxx
Xxxxxxxxx	1 158	13 291	29,8	62
Xxxxxxx	2 723	8 132	70,2	38
Xxxxxx	3 881	21 423	100	100

Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx počtů xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxxxx x údaji xxxxxx xxxx x xxxx 2017 xxxxx pouze x mírnému xxxxxxx xxxxx nově xxxxxxxxx xxxxxx pozemků, resp. xxxxxx oceněného xxxxx (xxx tabulky xxxx x xxxx xxxxxxx).

Xxx. - Xxxxxxxxx zastavěné xxxxxx dle charakteru xxxxxxx

XX 2017

Xxxx zastavěné xxxxxx	Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx
	xxxxxx	xxxxxxxxx
xxxxxxxxxx xxxxxxx	442	400
xxxxxxxxxx a xxxxx xxxxxxx	36	35
xxxxxxxx vybavenost	1 068	679
xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxx	165	165
xxxxxxxxx xxxxxxxxxx	68	34
xxxxxxx xxxxxxx	1 399	1 390
Xxxxxx	3 178	2 703

XX 2018

Druh xxxxxxxxx xxxxxx	Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx
	xxxxxx	xxxxxxxxx
xxxxxxxxxx xxxxxxx	448	406
xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx	37	36
xxxxxxxx xxxxxxxxxx	1 075	688
xxxxxxx stavební xxx xxxx - xxxxxx	165	165
xxxxxxxxx xxxxxxxxxx	68	32
xxxxxxx bydlení	1 404	1 396
Xxxxxx	3 197	2 723

7. Charakteristika xxxx x pozemky

7.1. Xxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxxx trhu x xxxxxxx xx xxxxx xxxxx Xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx cenové xxxx xxx xxx 2019 xxxx provedena x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x 2 028 prodejích xxxxxxx v xxxxxx xx xxxxx 2017 xx xxxxxxxx 2017. X tomto xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx srovnání x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x to celkem x 220 xxxxxxxxx xx. o 12 %.

Xxx xxxxxxxxxx realizovaných xxx xx následně xxxxxxxxx xx souboru 1 625 prodaných xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemku xx xxxxxxxx xx xxxxxx 785 Xx xx x², xxx představuje 56 xx 77 % xx základních xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx území xxxxx xxx xxxxxxx x. 1 xxxxxxx x. 2 vyhlášky. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx území xxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx narostla x 24 %, na xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx 10 xxx. Xxxxx vývoj xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx, xxx i xxxx XX. X xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx hodnocení xx jednotlivých xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx cena xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx x nejvýznamnějším podílem xx xxxx - xxxxxxx x průmyslu, xxxx xxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx výstavby, xxxxx x kategorii xxxxxxxxx bydlení xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxx. - Xxxxx xxxxxxxxxx xxx x letech x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx

Xxxxxx	Xxxxxxxx xxxx x Xx/x2 x xxxx
	2014	2015	2016	2017	2018
Xxxxxxx xxxxx	1 591	1 553	832	733	1 012
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	605	707	774	937	735
Xxxxxxxxxx xxxxx	638	588	422	488	700
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	556	487	655	520	712

Xxxxxxxxx hodnocení xxx xxxx xxxxxxxx xxxx x celkovém xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx (xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x mil. Xx), xxx byl xxxxxxxx skokový xxxxxx x více xxx 100 %, xxxxxx x 0,5 xxx. Xx (xxxxxxxx o 104 % xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx), xxx xxxx na území xxxxx Xxxxxxx xxx x xxxxxxxx stavebních xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx 1 xxx. Kč. Xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx celým xxxxxx x výjimkou xxxxxxxxxx xxxxx vnitřního xxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxx (x 395 %, x xxxxxxxxx xxxxxxx o 239 xxx. Kč) a xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx (x 198 %, x absolutní xxxxxxx x 138 xxx. Xx)

Xxx. - Celkové xxxxxx převodů xxx xxx x xxx. Xx

Xxxxxx	Xxxxxx xxxxxxx x xxx. Kč				Meziroční xxxxx x % 2017-2018
	2015	2016	2017	2018
Vnitřní město	102	134	61	300	395
Okrajová xxxx vnitřního města	111	139	165	160	-3
Průmyslové xxxxx	39	76	70	208	198
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	171	234	193	330	71
Xxxxxx	423	583	488	997	104

Xxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx obchodovaných xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx s xxxxxxx 41 % x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (s xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x 227 %, xx. celkově o 281 xxx. Xx). Xxxxxx xxxxxxx obchodovanou xxxxxxxx byly xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx x 29 % xxxxxxx xx xxxx x meziročním xxxxxxxx xxxxxx o 26 % (xx. 60 xxx. Xx), což xxxxxxxx úrovni roku 2015. Xxxx následovaly xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx komerčního xxxxxxxxxx x podílem cca 23 %, kde xxxxxx objem meziročně xxxxxxxx xxxxxxx, x xx o 199 xxx. Xx. Xx xxxxxx xxxxx xxxxxx 7 % podíl xxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxx, kde xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, x xx x xxx 24 % (xxxxxx x 21 xxx. Xx). Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx znázorněno x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx vyjadřují podíly xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx zobchodovaných xxxxxxx na xxxxx x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx.

Xxx xxxxxxxxxxx vývoje xxxxxxxxxx cen x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (viz xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx dle xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx využití x xxxxx xxxxxx xxxxx) byly xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx u xxxxxxx xxx xxxxxxx x hromadné bydlení, xxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx cena xxxxxxxx. V xxxxxxx xxxxxxxx x 50 % xx. xx 714 Kč xx x² x x xxxxxxxxxx xxxxxxx x 32 % xx 1 072 Xx xx x². X xxxxxxx xx celkový xxxxxx xxxxxxxxx pozemků xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx dosahované xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxx v úrovni xxxxx 700 Xx xx m².

V xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx dle kategorií xxxxxxx za celé xxxxx.

Xxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xx oproti xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x obchodu, x xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx x pozemky xxx bydlení. X xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxx xx v xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx x okolí dálnice x xxxxxxxxx komunikací xxxxx (např. Xxxxxxxx, Xxxxx, Lihovarská), xxxxxxxxx xxx x xxxx xxxxxxxxxxxx průmyslových xxxxxx x Xxxxxxx, Xxxxxxxxxx, Xxxxxxx nebo x Xxxxxxx-Xxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxxx o xxxxxxxxx území xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx. xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx. 

Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx plocha xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx v xxxxxxxxx části xxxxx, xxxxx zaujímá plochu 32 ha x xxxxx xxxxxxxxx část x xxxxxxx pro xxxxxx, administrativu, xxxxxxx x xxxxxxxxxxx aktivity xxxx xxxxxxxxx jako xxxxxxx plocha do xxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Xx tuto xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx industriální xxxx rozkládající xx xx ploše 253 xx, xxx. Xxxxx xxxxxx Vítkovic x xxxxxxx části Xxxxxxxxx. Xxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx průmyslové zóny xxxxxxxxx xxxxxxx „Xxxx Xxxxxxxxx“, pro celou xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx. Xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxx města je xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x Hrušově, xxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx na xxxxx 35 xx. X rámci xxxxx xxxxxxxxxxx xx dále xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx při xxxxx Xxxxxxxxxx ve Xxxxxxx Xxxxxxx, části Kunčičky, x plochou 12 xx a využitím xxx lehký xxxxxxx.

X xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx vybavenost x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx x služby xx realizovaly převody x exponovaných místech x xxxxxxxxxxxxxxx komunikací, xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx na xxx xxxxxxxxx komerční xxxxxxxx, xxx. x Xxxxxxx, Xxxxxxx, Moravské Xxxxxxx x Xxxxxxxxxxx.

X hlediska xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx vnitřního xxxxx, xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx, Slezskou Ostravu, Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Pustkovec, Xxxxxx x Xxxxxxxxx, x dobrou dopravní xxxxxxxxxxx x dosahem xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xx stále sledován xx xxxxxxxxx města, xx. v území xxxx kompaktní město, x xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxx Xxxx, Xxxx Xxxx, Xxxxxxx x Xxxxxxx, x xxx, xx významná xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx. xx Xxxxx Xxxx x Xxxxxxxxx, xxx xx rozšiřována xxxx xxxxxxxxx lokalita x xxxxx xxxxxxxxxxxx výstavby. Xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx v Xxxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx, Petřkovicích, Xxxxxxx nebo Hošťálkovicích.

Koncentrace xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx a jižní xxxxxx xxxxx, zejména x xxxxxx kvality xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Zájem xx x bydlení xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx částech Xxxxxxx, xxx je xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.

X xxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxx bydlení xxxxxx xx xxxxxxxxxx období xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx. X rámci xxxxxxxxx v minulosti xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx realizovaných xxx xxxxxx výstavbu bytových xxxx v Xxxxxxxx Xxxxxxx (lokalita Nová Xxxxxxxx), Xxxxxxx Xxxxxxx (xxxxxxxx Františkov), Xxxxxxx, Xxxxxx x Pustkovci. Xxxxxxxx xxxx obchodů x této kategorii xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx domy xxxxxxxxxxx x prodeji xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx přetrvává xxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx území Xxxxxxx Xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxx Poruba. Xxx xxxx xxxxxxxxxx nejvyšší xxxx pozemků, x xx zejména x xxxxxx omezeného počtu xxxxxxx ploch xxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxxxxx xxxx dále xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx pro osoby x tělesným x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xx x xxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxx Xxxx x Xxxxxxxxxx. Xxxxxx xx xxxxxxxxxx xx realizují xxxxxx xxx xxxxxxx xxxx. v Xxxxxxxxxxx xxxx Xxxxxxx Xxxx.

Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx pozemky xxx xxxxxxxxxx, kde xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 100 xxxxxx x xxxxxx 24 xxx. Kč xx xxxxxx xxx 4,65 xx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx s 9,5 xxx. Xx xxx xxxxx cca 2,5 xx. V xxxx xxxxxxxxx pozemků xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx tratěmi xxxx xxx xxxxxxxxxxxx.

X xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx probíhá xx xxxxx města z xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx. Xxxxxxxxxxx Xxxxx pro xxxxxxxx na již xxxxxxxxxxx xxx ve xxxxx xx Xxxxx. X dopravních xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx ul. Xxxxxxxx, Xxxxxxxxxxxxx x Místecká. X xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx modernizace xxxxxxxxxxxx uzlu xxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx-Xxxxxx x Xxxxxxx-Xxxxxx xxxxxxx.

7.2. Rozbor xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx

X xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x období od xxxxx 2017 do xxxxxxxx 2017 xxxx xxx tvorbu xxxxxx xxxx xxxxxxx informace x 1 625 xxxxxxxxxxx. X xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx vzájemně xxxxxxxxxx na xxxx xxxxxxx, x to xxxx xxxxxxx poloha x xxxx xxxxx xxxxxxx.

Xxxx xxxxxx

X následujícího xxxxxxxx xxxxxxxxxx cen xx mezi xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx zřejmé, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx nárůstu průměrné xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx (x 43 %), xx xxxxxxxx městě i x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx (x xxxx případech o 38 %). Xxxxxx xxxxxx xxx zaznamenán x okrajových xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (o 22 %). Xxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxx xxxxx (x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx města) xx xxxxxx x xxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx převodů xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xxxx x okrajových částech xxxxxxxxx města souvisí xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx cen, xxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx obchodů.

CM 2016

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxx	832	49	13 403
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	774	20	9 431
Průmyslové xxxxx	422	46	2 000
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx město	655	25	4 098

XX 2017

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxx	733	52	8 980
Okrajová xxxx vnitřního xxxxx	937	32	9 427
Xxxxxxxxxx xxxxx	488	71	1 985
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	520	22	3 267

XX 2018

Poloha	Kč/m2
	Průměrná xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx cena
Vnitřní xxxxx	1 012	199	6 052
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	735	61	6 586
Xxxxxxxxxx xxxxx	700	67	2 512
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx město	717	48	10 940

Xxxx xxxxx užití xxxxxxx

Xxxxxxxx xxxxx transakcí xxx xxxx uskutečněn v xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx bydlení, rozdělených xxxxx xxxxx zástavby xx budovy xxxxxx xxx xxxxxxxx bydlení x individuální xxxxxxx xxxxxxxx, xxx jsou xxxxxxx s pozemky xxxxx xxxxxxxxxxx. Ve xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx uskutečněno 70 % všech xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx této xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (x 8 %). Xxxxx podrobnější xxxxxxx x kategorii xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx zastavěných xxxxxxxxx domy, xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x objekty xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx.

X kategorii xxxxxxx pro rodinné xxxxxxx xx v xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx 200 až 3 000 Xx za x², x xx x xxxxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x xxx, že xxxxxxxx xxxxx (429, xx. 57 %) xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx 200 xx 999 Xx xx x², x xxxxxxx 1 000 xx 1 999 Xx xx x2 xxxx xxxxxxxxxxx 20 % xxxxxxx x x xxxxxxx 2 000 xx 3 000 Xx za x² xx zobchodovalo 8 % xxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx bydlení xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx pozemky x rozmezí 300 xx 3 000 Xx za x² x tím, xx xxxxxxxx počet x xxxxx xxxxxxx pozemků xxx xxxxxxxx domy xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx 2 000 xx 3 000 Xx xx m² x xxxxxxx 43 % xxxxxxx. V xxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx bytových xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxx. Xxxxxxx xx o bytové xxxxxxxx x Xxxxxxxx Xxxxxxx (xxxxxxxx Xxxx Xxxxxxxx), Slezské Xxxxxxx (xx. Xx Xxxxxxxxxxx) x Xxxx Xxxx (xx. Xxxxxxxxxx), xxx xx podíly xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxx cenových xxxxxxxxx, xxxxxxxx x úrovni xx 3 500 xx 6 500 Xx xx x².

X xxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx (3 000 Kč xx x²) xxxxxxxx v xxxxx mimo kompaktní xxxxx (k.ú. Xxxxxx Xxxx), kde xx xxxxxxxxxxx sledován vysoký xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.

Xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx

X xxxxxxx xxx xxxxxxxx bydlení xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx ve xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx město, xxx se dosažená xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx. Nejvyšší nárůst xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx z 1 115 Kč xx x² xx 1 289 Xx xx x² (xxxxxx x 16 %), xxx bylo xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (x 10 mil. Xx, xx. x 30 %) x xxxxx dosaženou xxxxxxxxxxx xxxxx.

Xxxxxxxxxx údajů x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x této xxxxxxxxx s minulým xxxxx 2017 došlo xxxxxxx x poklesu xxxxxx x 21 xxx. Xx (tj. x 24 %), xxxxxx xxx zaznamenán xx xxxxx částech x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxx xxxxxxx x 10 xxx. Xx, což xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx dosaženými xxxxxx (x xxxxxxx x 9 %, v xxxxxx 1 376 Xx xx x²). Xxxxxxxxxxxxx se na xxxxx faktu xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx x rozvojovém xxxxx Xxxx Xxxxxxxx x centrální části xxxxx, kde xx xxxxx o atraktivní xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxx města xx v posledním xxxxxx neuskutečnil žádný xxxxxxxx xxxxxx s xxxxxxx xxx bytové xxxx, x xxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx v xxxxxxxxx části Ostravy, xxx xxxx xxxxx x xxxxxxx počtu xxxxxxxx x rámci xxxxxxx centra města.

Z xxxxxxxx absolutní hodnoty xxxxxxxxx v xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx prodejem xxxxxxx xx Xxxxxxx Xxxxxxx, xxx celková xxxxx xxxx xxxxxxx 12,5 xxx. Xx. Xxxxxxxxxx xxxx při xxxx transakci xx xxxxxxxx xx xxxxxx 2 420 Kč xx m², xxxxxxx xx x xxxxx xxxxxxx lokalitu Xxxxxxxxxx, xxx xx také xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x 5 xxxxxxxx xxxx a 42 xxxx, xxxxx xx xxx x prodeji.

V xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx Xxxxxxx Ostravě a Xxxxxx, xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Nové Xxxxxxxx, xxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxx 3. xxxxx, příprava xxxxx xxx nový xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx Slezské Xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx x Xxxxxx, Xxxxxxxxx, Svinově, Xxxx Xxxx, Xxxxxxx Xxxxxxx x Moravské Xxxxxxx, xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxx, xxxx x xxxxxxx.

XX 2016

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx cena	Maximální cena
Vnitřní xxxxx	1 369	49	13 403
Xxxxxxxx xxxx vnitřního xxxxx	1 162	41	9 431
Průmyslové xxxxx	550	226	1 300
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	361	214	1 135

XX 2017

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxx	1 265	190	8 980
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	1 115	308	9 200
Průmyslové části	557	75	1 550
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	478	118	1 100

XX 2018

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx cena
Vnitřní xxxxx	1 376	302	5 556
Xxxxxxxx xxxx vnitřního města	1 289	144	6 586
Průmyslové části	621	255	1 008
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	476	63	10 940

Xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx výstavbu

V xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx bydlení xx průměrná cena x xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx období xxxxxxxxx nezměnila, když xxxxx xxxxx k xxxxxxx xxxxxxx, x xx x 698 Xx xx x² xx 679 Xx xx m² Ve xxxxxxxxxx xxxxxx byl xxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx převodů (o 60 mil. Kč, xx. 26 %), xxx počet xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (x 13 %, xxx. o 85 xxxxxxxxx). V xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx tříd byl xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, která xxxx z xxxxxxxx xxxxx x rodinné xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx objemu obchodů xxxxxx xxxxxxxx období xxxxxxx, xxx souvisí xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx bydlení xxxx xxxxxxxxx část. Xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxx objemu xxxxxxx (x xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx) x xxxxxxx x 41 xxx. Xx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx o 29 %. U xxxxx xxxxxxxxxxxxxx oblasti xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx. u xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx k xxxxxxx xxxxxx x 9 xxx. Xx, tj. 12 %. Xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, kde průměrná xxxx xxxxxxxx o 42 Xx xx x² (tj. x 7 %). X xxxxxxxxxxxx grafu xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 2010 do xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxx x pozemky xxx xxxxxxx.

Xxxxxxxxxxxxxx obchody xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx cen xxxx xxxxxxxxxxx x území xxxx xxxxxxxxx xxxxx - v xxxxxxxx xxxxxx Krásné Xxxx, xxx xxxx ve xxxxxxxxxx období xxxxxxxxxxx xxxxxx 4 stavební xxxxx s jednotkovými xxxxxx v xxxxxxx xxx 2 600 xx 3 000 Xx xx x². X xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx 2,9 xxx. Xx až 6,3 xxx. Xx (x xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx o výměře xxx 2 500 x²).

Xxxxxxxxxxxxxx obchod xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx částky xxxx xxxxxxxxxxx v Xxxxxxx-Xxxxxxxxxxx Xxxxxx (xxxxx Xxxxxxx), v lokalitě Xxxxxxxx, kde xxxxxxx xxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxx 3,1 xx pozemků xx xxxx x xxxxxx 14,2 xxx. Kč, x xxxxxxxxxxxx xxxxxx 540 xx 607 Xx/x².

Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx transakce na xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, kde je xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xx x převody xxxxxxx x Xxxxxxxxxxxx x blízkosti xx. Xxxxxxxxx - x xxxxxx 9 xxx. Xx s xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx 450 xx 600 Xx xx x², xx Xxxxx Bělé (xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx. Xxxxxxx) x xxxxxx 8 xxx. Kč x xxxxxxxxxxx cenou 594 Xx za x², x v Xxxxxxxxx při ul. Xxxxxx x xxxxxx 6 xxx. Kč x xxxx 822 Xx xx x².

Xxxxxxxxxxxxx xxxxx o pozemky xxx xxxxxxxxxxxx bytovou xxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, v xxxxxxxx okrajových částech xxx západní x xxxxx xxxxxxx xxxxx - Xxxxxx, Stará Xxxx, Xxxx Xxxx, Xxxxxxxxx, Hrabová, Xxxxxx Xxxx x Xxxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx města - Xxxxxxxxxx, Lhotka xxxx Xxxxxx, x xxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx města - Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxx Ostravě, Třebovicích x Xxxxxx. X xxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx objemu xxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx Xxxxxx Xxxx (xxx 13 % x xxxxx), x xxxxxxxx xxxx se xxxxxxxxxxx xxxxxxx za xxx 37,5 mil. Xx. Významný xxxxx xx trhu xxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxx Bělá x xxxxxxx 9 % x objemem 27 xxx. Kč, Xxxxxxxx s xxxxxxx 7 % x xxxxxxx 19 xxx. Xx, a xxxx Xxxxxxxxx x podílem 6 % a xxxxxxx 18,5 xxx. Xx. Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x pozemky xxx 10 xxx. Xx byl xxxx xxxxxxxxxx x Xxxxxxxxxxxx, Xxxx Bělé, Xxxxxxx, Xxxxxxx a Xxxxx Xxxxxx. X okrajových xxxxx xxxxxxxxx města xxxx největší xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x Muglinově x Martinově, xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx 10 xxx. Kč.

CM 2016

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx cena	Maximální xxxx
Xxxxxxx xxxxx	640	170	1 500
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx města	888	27	6 000
Xxxxxxxxxx xxxxx	187	46	1 581
Xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx	700	25	4 098

CM 2017

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx cena	Minimální xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxx	1 036	244	1 935
Xxxxxxxx xxxx vnitřního xxxxx	1 087	82	9 427
Průmyslové xxxxx	649	82	1 985
Xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx	590	22	3 267

CM 2018

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxx	825	400	3 360
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	897	61	2 941
Xxxxxxxxxx xxxxx	534	67	6 192
Území xxxx kompaktní město	632	48	6 579

Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x chatových xxxxxxx. Xxxx xxxxxxx x této xxxxxxxxx xxxxxxxx (průměrná xxxx xx xxxxxxx x 12 % xx 399 Xx xx x²), což xxxx xxx xxxxxxxxxxx poklesem xxxxxx xxxxxxx x 52 % xx xxxxxx cca 7 xxx. Xx. Pozemky x xxxxxxxxx osadách xx xxxxxxxxxxx xxxxx x území xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxxx rekreaci. X xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 3,5 xxx. Xx, resp. 3,6 xxx. Xx. X xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx - xxxxxx x 7 % na 417 Xx xx x², x území xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx průměrná cena xxxxxxx o 17 % na 382 Xx xx x². Xxxxxxxxxxx xx pouze xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx vhodných x xxxxxxxxxxxx rekreaci, xxxxxxx xx xxxxxxxxx Xxxxxxx x v xxxxxxxxxxxx xxxxxxx města.

CM 2016

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxx	-	-	-
Xxxxxxxx část vnitřního xxxxx	403	20	1 238
Xxxxxxxxxx části	-	-	-
Území xxxx kompaktní xxxxx	102	27	571

XX 2017

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx město	-	-	-
Okrajová část xxxxxxxxx xxxxx	388	39	1 100
Xxxxxxxxxx xxxxx	-	-	-
Xxxxx xxxx kompaktní xxxxx	327	38	976

XX 2018

Poloha	Kč/m2
	Průměrná cena	Minimální xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxx	-	-	-
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	417	93	2 150
Xxxxxxxxxx části	-	-	-
Území xxxx xxxxxxxxx xxxxx	382	50	1 500

Xxxxxxx xxx komerční xxxxxxxxxx

Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx jsou xxxxxxx xxxxxxxxx objekty xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxx.), xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x 117 Xx xx x², tj. x 11 %, xxx xxxxxxxx xxxxxxx objemu xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx o 199 xxx. Kč. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxx Xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx, kde xx xxxxxxxxxxx 63 % xxxxxxx (xx. 141 xxx. Kč). Xxxxxxxx xxxx se v xxxx oblasti xxxxxxx x 22 % xx 1 050 Xx za x . X ostatních xxxxxxxxx xxxxx xxxx xx zvýšení aktivity, xxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx provedeny xxxxxxxxx v celkových xxxxxxxx 10 xx 40 xxx. Xx. Xxxxxxx xxx x xxxx kategorie xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx koresponduje x xxxxxxx zvýšenou xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx objemu xxxxxxx xxxx uskutečněna x Přívoze xx xxxxxxxxxx území xxxxxxxxxxxx x dálnici X1, xxx xxxxxxxxx celek x výměře 129 xxx. x xxx xxxxxxxxxxx za cenu 120 xxx. Kč, x dosaženou xxxxxxxxxxx xxxxx 930 Xx xx x².

X xxxxxxx xxxxxxxxxx převodů xxx x xxxxx Dolní xxxxxxx Vítkovic zobchodován xxxxxxx pro účely xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxx x výměře 1,5 xx xxxxxxx xx cenu xxx 37,5 xxx. Xx (2 512 Xx xx m²). X xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx pro xxxxx xxxxxxxx zejména z xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxx xxxx. xxx budoucí xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx ve Xxxxxxx Xxxxxxx, minipivovar x Xxxx Xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx x Xxxxxxx-Xxxx (Dubina).

V xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx byla meziročně xxxxxxxxxxx xxxxxxx větší xxxxxx, xxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx o 18,5 xx (x minulém xxxx 2,3 xx). X průběžně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx objem za xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (xxx 225 xxx. Xx), xxxx xx roku 2008 se objemy xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx pohybovaly v xxxxxxx 70 až 125 xxx. Xx (xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx pouze xx 26 xxx. Xx).

X xxxxxxxxx období bylo x xxxxxxxxx komerčních xxxxx dokončeno outletové xxxxxxx x dálnice X1 v xxxxxxx xxxxx města x xxxxxxxx Xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx u Xxxxxxxxxxxx XXXXXX v xxxxxxxx Xxxxx Xxxxxx xx xx. Xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xx Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x Xxxxxxxxxxx Xxxxxx. X xxxxxxxxxx projektů v xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx např. dokončení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xx. 28. xxxxx x Xxxxxxxx Ostravě. X projektů ve xxxx xxxxxxxx lze xxxxxx xxxx. polyfunkční xxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxxx vybavenosti xxx názvem Nové Xxxxx x xxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx. Pivovarskou.

CM 2016

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx město	746	533	6 000
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx města	1 014	79	2 483
Xxxxxxxxxx části	1 079	219	1 403
Území mimo xxxxxxxxx město	870	191	1 239

XX 2017

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx cena	Minimální cena	Maximální xxxx
Xxxxxxx xxxxx	862	133	1 514
Okrajová xxxx xxxxxxxxx města	1 176	292	1 529
Průmyslové xxxxx	985	125	1 600
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	546	250	1 529

XX 2018

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx cena	Maximální cena
Vnitřní xxxxx	1 050	485	6 052
Xxxxxxxx xxxx vnitřního xxxxx	1 316	250	1 815
Xxxxxxxxxx části	2 388	1 150	2 512
Území xxxx xxxxxxxxx město	1 327	150	2 100

Pozemky x xxxxxxx pro občanskou xxxxxxxxxx (nekomerční)

Další xxxxxxxxxx xxxxxxxx byly pozemky xxxxxxxxx objekty xxxxxxxx xxxxxxxxxxx mimo xxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxx však nebyl xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Tento xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx cca 7,5 xxx. Xx x xxxxxxxx xxxxxxx x 25 %, xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (x 38 % xx 452 Xx xx m²).

V xxxx xxxxxxxxx byla zaznamenána xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na území xxxxx, kde xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxx x mentálním xxxxxxxxxx, x xx x xxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxx Xxxx x Xxxxxxxxxx. X xxxxxxx projektů xx xxxxxxxxxx rekonstrukce xxxxxxxxx xxxxxxxx jatek x Xxxxxxxx Ostravě, xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x Xxxxxxxx Xxxxxxx (Xxxxxxx) xxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x Xxxxxxxx Ostravě. Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx jsou aktuálně xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx akademii xx Xxxxxxx Ostravě x xxxxxxxx Xxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx průmyslových objektů x Xxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx x přeměnou xxxxxxx xxx xxxxxxxx-xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxxxxx, či další xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x Porubě. Xxxxxxxxx xxxx např. XX. xxxxx xxxxxxxxxxx areálu Xx-xxxx parku x Xxxxxxx-Xxxxxxx.

XX 2016

Poloha	Kč/m2
	Průměrná xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxx	1 749	419	1 824
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	634	593	3 500
Xxxxxxxxxx xxxxx	1 453	500	1 581
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	268	75	730

XX 2017

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx cena	Maximální xxxx
Xxxxxxx xxxxx	687	70	1 150
Okrajová xxxx xxxxxxxxx města	947	376	972
Průmyslové xxxxx	650	82	1 379
Území mimo xxxxxxxxx xxxxx	492	276	972

XX 2018

Poloha	Kč/m2
	Průměrná xxxx	Xxxxxxxxx cena	Maximální cena
Vnitřní xxxxx	-	-	-
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	514	200	689
Xxxxxxxxxx xxxxx	-	-	-
Xxxxx mimo xxxxxxxxx město	272	150	680

Pozemky x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx

X xxxxxxx xxxxxxxx xxx zaznamenán xxxxxxxx xxxxxx aktivity xxxxxxx x rámci xxxxx xxxxxxxxx, když xxxxx x nárůstu xxxxxxxxx xxxxxx převodů x 281 xxx. Xx (xx. 227 %) x xxxx xxxxxxxxx se x xxxxxxxxxx období xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxx x 41 % xxxxxxx xx xxxx. Xx xxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx x 31 xx na xxxxxx 57 xx. Xxxxxxxx xxxxxxxx cena xxxx xxxxxxx vzrostla, a xx x 239 Xx xx 714 Xx xx m². Xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx časový xxxx, xxx v posledním xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx v xxxxxxx výši 405 xxx. Xx, což xx cca 2,5 xxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx roku 2010.

Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x Xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx. Xxxxxxxx, kde xx xxxxxxx x xxxxxxx pozemků xxx xxxxxxxx výrobních resp. xxxxxxxxxxxx hal x xxxxxxxx 3,7 a 3,1 ha. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxx 53,7 xxx. Xx, xxxx. 45,9 xxx. Kč, x xxxxxxxxxx jednotkovými cenami 1 210 Xx xx x² x 1 732 Xx xx x². Xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx v průmyslových xxxxxx x Xxxxxxxxxx xxx xx. Lihovarské, xxx proběhly 3 xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx 60,8 xxx. Kč (s xxxxxxxxxxxx cenami 508, 604 x 830 Xx xx m², xxxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx 8,9 ha), x xxxx x Porubě x zóně Xxx Xxxxxxxx, kde xx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx 3,4 xx xx xxxxxx 33,3 xxx. Xx s xxxxxxxxxxx xxxxx 968 Xx xx x².

Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v oblasti xxxxxxxx xx xx xxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x Hrabové, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. V popředí xxxxx jsou xxxx xxxxxxxxx území xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx. brownfields, xxx xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx projekty. Xxxxxxxxxxxxxx x těchto xxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx, zóna xxxxxxxxx xxxxxx cementárny x Xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x Xxxxxxx, xxx xx zcelena xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx zóna xx xxxxx 35 xx. X tomto území xx plánováno xxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxx s územním xxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx dopravního xxxxxxxx na městský xxxx dálnice X1 x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx centrální xxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxx, x to x xxxxxx bývalé xxxxx xxxxxxxxx (Ostramo) xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx Xxx a Xxxxxxx, x areálu xxxxxxxx xxxx x Heřmanicích, x xxxxxxxx areálu xxxxxxxx x Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxx Vítkovic x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xx. Xxxxx.

XX 2016

Poloha	Kč/m2
	Průměrná xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxx	396	80	2 331
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	479	121	1 200
Xxxxxxxxxx xxxxx	398	46	2 000
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	532	145	1 200

XX 2017

Poloha	Kč/m2
	Průměrná xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxx	484	52	3 000
Xxxxxxxx část xxxxxxxxx města	723	100	8 364
Xxxxxxxxxx xxxxx	428	71	1 193
Xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx	368	80	1 199

XX 2018

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx město	911	199	5 000
Okrajová xxxx vnitřního xxxxx	281	100	1 089
Xxxxxxxxxx části	611	75	1 573
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	928	52	2 000

Xxxxxxx pro technickou xxxxxxxxxx

X xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxx odpadních xxx, vodárenské xxxxxx) xxxx za xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx 5 xxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxx 983 Xx/x².

Xxxxxxx x xxxxxxxx

Xx xxxxxxxxxx období xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx realizovány xxxxxxx xx xxxxx xxxxx města. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x 78 % xx 640 Xx xx x² při xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (x 57 % xx xxxxxx 0,6 xxx. Kč).

CM 2016

Poloha	Kč/m2
	Průměrná xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx cena
Vnitřní xxxxx	439	163	1 050
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	844	455	4 000
Xxxxxxxxxx xxxxx	782	350	800
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	561	202	1 100

XX 2017

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxx	658	500	735
Xxxxxxxx část xxxxxxxxx xxxxx	323	135	957
Xxxxxxxxxx xxxxx	345	306	1 735
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	455	333	1 100

XX 2018

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx město	1 015	600	1 344
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	710	500	2 554
Xxxxxxxxxx xxxxx	272	94	1 083
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	1 100	-	-

8. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x katastrálních xxxxx

Xxxxxxx - Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x x xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx správním xxxxx města Xxxxxxx.

	Xxxxxxx xxxxx	Xxxxxxxxxxx území
1	Moravská Ostrava x Přívoz	Moravská Xxxxxxx
		Xxxxxx
2	Xxxxxxx Xxxxxxx	Xxxxxxxxxx
		Xxxxxxxxx
		Xxxxxx
		Xxxxxx
		Xxxxxxx nad Xxxxxxxxx
		Xxxxxxxx
		Xxxxxxxx
		Xxxxxxx Xxxxxxx
3	Xxxxxxx-Xxx	Xxxxxx x Ostravy
		Hrabůvka
		Výškovice x Xxxxxxx
		Xxxxxx xxx Xxxxx
4	Xxxxxx	Xxxxxx
		Xxxxxx-xxxxx
5	Xxxx Xxxx	Xxxx Bělá
6	Vítkovice	Vítkovice
		Zábřeh-VŽ
7	Stará Xxxx	Xxxxx Xxxx
8	Xxxxxxxxx	Xxxxxxxxx
9	Xxxxxxxxx Xxxx x Hulváky	Mariánské Hory
		Zábřeh-Hulváky
10	Petřkovice	Petřkovice x Xxxxxxx
11	Xxxxxx	Xxxxxx u Xxxxxxx
12	Xxxxxxxxxxxx	Xxxxxxxxxxxx
13	Xxxx Xxx	Xxxx Ves x Xxxxxxx
14	Xxxxxxxxxx	Xxxxxxxxxx
15	Xxxxxxxxxxxx	Xxxxxxxxxxxx
16	Xxxxxxxxx x Xxxxxxxxx	Xxxxxxxxx
		Xxxxxxxxx
17	Xxxxxx Xxxx	Xxxxxx Xxxx
18	Xxxxxxxx	Xxxxxxxx xx Xxxxxxx
19	Xxxxxxx xxx Xxxxx	Xxxxxxx xxx Xxxxx
20	Xxxxxxx	Xxxxxxx
21	Xxxxxx	Xxxxxx
22	Xxxxxxxxx	Xxxxxxxxx xx Xxxxxxx
23	Xxxxxx	Xxxx Plesná
		Stará Xxxxxx

 

Grafická část