Plné znění - 11/2018 (Vyhláška města Ostrava)

Statutární město Xxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx vyhláška x. 11/2018,

xxxxxx xx vydává xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx x. 19

Změna: 3/2019

Xxxxxxx: 17/2019

Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx xx xxxxxxx dne 12.12.2018 xxxxx podle xxxxxxxxxx §10 písm. x) x xxxxxxxxxx §84 odst. 2 xxxx. h) zákona x. 128/2000 Sb., x xxxxxx (obecní zřízení), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, a xxxxx xxxxxxxxxx §33 xxxx. 2 zákona č. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx majetku a x změně xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx obecně závaznou xxxxxxxx:

Xx. 1

K xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x §9 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx pozdějších předpisů (xxxx jen „zákon“), xx xxxxx §10 x §33 xxxx. 2 xxxxxx a xxxxx §2 xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx financí x. 441/2013 Xx., x xxxxxxxxx zákona x xxxxxxxxx majetku (oceňovací vyhláška), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx (vyhlášky x. 199/2014 Xx., xxxxxxxx x. 345/2015 Xx., xxxxxxxx x. 53/2016 Xx., xxxxxxxx x. 443/2016 Xx., x xxxxxxxx x. 457/2017 Xx.,) xxxxxx xxx xxxxx statutárního xxxxx Xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxxx Xxxxxxx x. 19 (xxxx xxx „xxxxxx xxxx“). Xxxx x xx xxxxxxx xx xxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků xxx xxxxx uvedené x §1 xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx pozemků xx xxxxxx mapy xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xx. 2

Xxxx-xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxx xxxx, nepoužije se xxx jejich ocenění xxxxxxxxxx §3 až §5 xxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xx. 3

(1) Xx-xx do xxxxxx xxxx zařazen xxxxxxxx pozemek, xxxxx xxxxx xxxxxx cenou xx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx:

x) je xx xxxxxxx xxxxxx s xxxxxxxxxxxx cenou

b) má xxxxxxx xxx části x xxxxxx mapě xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx s xxxxxxxxxx cenami

c) je x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, ve xxxxxx xxxxxxx pozemky xxxxxx xxxxxxx stejnou xxxxx

x) xx zatížen xxxxxx xxxxxx

xxxxx se xxxxx xxxxxxxxxx §3 xx §5 xxxxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxx, xxxxx xx x katastru xxxxxxxxxxx xxxxx v xxxxx xxxxxxx plochy se xxxxxxxx využití xxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx není xxxxxxxx pozemní xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx rozhodnutím x xxxxxxxx stavby xxxx xxxxxxxxxx plánem, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx mapy x xxxx xxxx xx xxxxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

(3) Xx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxx vč. parkovacích x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx jen xxxxxxx, xxxx xx-xx společně xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, a je xx skupině xxxxxx x xxxxxxxxxx cenou, xxxxx xx xxx xxxx xxxxxx xxxx. Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx xx skupině parcel x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx jeho xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

(4) X xxxxxx mapě xx ve xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx i xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

(5) V xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx uvedeného x xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx stavebního xxxxxxx xxx §9 xxxx. 2 zákona o xxxxxxxxx xxxxxxx, postupuje xx při xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xx. 4

Xxxxxx xxxx v xxxxxxx 66 xxxxx grafické xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx 1:5000 x 28 xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx přílohou xxxx xxxxxx závazné xxxxxxxx. Xxxxxxxx cenové mapy xx x nahlédnutí xx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx, xxxxxx financí x xxxxxxxx, Prokešovo xxx. 8, Xxxxxxxx Xxxxxxx x xx xxxxxxx městských obvodů xxxxxxxxxxxx xxxxx Ostravy.

Čl. 5

Xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx vyhláška xxxxxxxxxxxx xxxxx Ostravy č. 21/2017, xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx města Xxxxxxx x. 18.

Čl. 6

Tato xxxxxx xxxxxxx vyhláška xxxxxx účinnosti dnem 1.1.2019.

 

Xxx. Tomáš Xxxxxx, XXX v.r.

primátor

 

Ing. Xxxxxx Xxxxxxxx, Xx.X. x.x.

xxxxxxxx xxxxxxxxx

Příloha

CENOVÁ XXXX STAVEBNÍCH XXXXXXX XXXXX OSTRAVY x. 19

Xxxxxxx xxxx

2018

1. Xxxx

Xxxxxxxxxxxxx, x xxxxxx xxx xxxxxxx 19. xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Ostravy (xxxx xxx xxxxxx xxxx), xxxxxxxx xx xxx předchozí xxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxx x následujícím xxxxxxxx:

xxxxxxxx xxxxx XXXX	xxxxx MF / xxxxxxxx xxxx		Xxxxxx xxxxxxx XX		Xxxxxxxx
	xxxxx	xx dne	částka	ze xxx	xx	xx
1	10/16/1992	4.11.1992	47	30.11.1992	1.01.1993	30.06.1995
2	10/2000	12.09.2000	4	9.01.2001	1.10.2000	13.11.2002
3	10/2002	30.10.2002	23	18.12.2002	14.11.2002	31.05.2004
4	7/2004	12.05.2004	8	28.06.2004	1.06.2004	31.12.2004
5	15/2004	15.12.2004	2	10.01.2005	1.01.2005	31.12.2005
6	13/2005	19.12.2005	2	17.01.2006	1.01.2006	31.12.2006
7	22/2006	13.12.2006	1	26.01.2007	1.01.2007	31.12.2007
8	12/2007	12.12.2007	1	25.01.2008	1.01.2008	31.12.2008
9	15/2008	17.12.2008	1	23.01.2009	1.01.2009	31.12.2009
10	12/2009	16.12.2009	2	28.01.2010	1.01.2010	31.12.2010
11	11/2010	15.12.2010	2	23.01.2011	1.01.2011	31.12.2011
12	10/2011	7.12.2011	2	25.01.2012	1.01.2012	31.12.2012
13	10/2012	5.12.2012	2	23.01.2013	1.01.2013	31.12.2013
14	15/2013	11.12.2013	2	27.01.2014	1.01.2014	31.12.2014
15	10/2014	17.12.2014	1	27.01.2015	1.01.2015	31.12.2015
16	15/2015	16.12.2015	13	23.12.2015	1.01.2016	31.12.2016
17	16/2016	14.12.2016	13	27.12.2016	1.01.2017	31.12.2017
18	21/2017	13.12.2017	1	22.01.2018	1.01.2018

Xxxxxx xxxx je opět xxxxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx katastrální xxxx města Xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx podoby, v xxx xx součástí xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx XXXXX, který xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Ostravy.

2. Xxxxxxxx xxxxxx xxxx

Xxxxxxx xxxx xxxxx:

1) Xxxxxxx xxxx xxxxxx mapy x xxxxxxx 28 xxxxx X4.

2) Grafická xxxx s xxxxxxxxxx x oceněnými skupinami xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v rozsahu 66 xxxxxxxx xxxxx x měřítku 1 : 5 000.

3) Xxxxxx mapa x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, identická x její xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx informačním systému xxxxx Xxxxxxx.

3. Xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxx

1) Xxxxxx xxxx xx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx jen cenová xxxx), xxxxxxxxxxxx x §9 odst. 2 xxxxxx č. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx o oceňování xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx „zákon o oceňování majetku“)

2) Cenová xxxx je zpracována xxxxx §33 odst. 2 a §10 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx §2 vyhlášky Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x. 441/2013 Xx., k xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (oceňovací vyhláška), ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.

3) X cenové xxxx xx x graficky xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx:

xxxx x Kč xx m²

4) Je-li xx cenové xxxx xxxxxxx xxxxxxxx pozemek, xxxxx xxxxx xxxxx x cenové xxxx xxxxxx, xxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx se podle xxxxxxxxxx §3 xx 5 xxxxxxxxx vyhlášky.

5) Xx-xx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxx, protože xx xxxxxxx xxx xxxxx x cenové xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x rozdílnými xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §3 xx 5 xxxxxxxxx xxxxxxxx.

6) Xx-xx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx z xxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx celku, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx oceněny x xxxxxx xxxx xxxxxxx cenou, xxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §3 xx 5 oceňovací xxxxxxxx.

7) Xx-xx xx cenové xxxx zařazen stavební xxxxxxx, který xxxxx xxxxx z cenové xxxx xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §3 až 5 xxxxxxxxx xxxxxxxx.

8) X xxxxxx mapě xx xx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx i xxxx xxx stavební xxxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

9) X případě, xx xxxx oceňovaného xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx stavu definici xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx §9 odst. 2 xxxxxx o oceňování xxxxxxx, xxxxxxxxx se xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx ustanovení oceňovací xxxxxxxx.

10) Xxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx způsobem xxxxxxx xxxxx, dálnice, xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx, včetně xxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx součástí xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx, x uvedeným xxxxxx již xxxxxxx xxxx xxxxxx určený xxxxxxxxxxx x umístění xxxxxx nebo regulačním xxxxxx, se xxxxxxxxx xxxxx této cenové xxxx x xxxx xxxx se xxxxxx xxxxx příslušného xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

11) Xx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx. xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx, nebo je-li xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, a xx xx skupině xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx se xxx xxxx xxxxxx xxxx. Není-li xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxx xxxx ve xxxxxxx xxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx oceňovací xxxxxxxx.

12) Originál xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xx odboru xxxxxxx a rozpočtu Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxxxx xxx. 8, Xxxxxxxx Xxxxxxx - xxx. č.: 599 443 515.

13) Xxxxxx xxxx v xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx Magistrátu města Xxxxxxx, Prokešovo nám. 8, Xxxxxxxx Ostrava x xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx portálu xxxxxxxxxxxx xxxxx Ostravy http://mapy.ostrava.cz.

4. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxxxx xx třetím xxxxxxxxx xxxxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx největším městem xxx xxxxxxx správního xxxxx města. Xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x příhraniční oblasti xxx xxxxx: Xxxxx xxxxxxxxx, Xxxxxx (xx xxxxxxxxxxx 15 km) x Xxxxxxxxx (xxx 55 km). X xxxxx ČR xx xxxxx zvláštní xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx vnímána xxxx xxxxxxxx centrum xxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxx město xxxxxxxx a xxxxxxxxx. X současnosti xx Xxxxxxx xxxxxx ekonomicky xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.

X hlediska xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx se Xxxxxxx xxxxx na 23 xxxxxxxxx xxxxxx x 39 katastrálními xxxxxxx (dále jen x.x.). Ve městě x současnosti trvale xxxx 291 634 xxxxxxxx.

Xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx např. x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx úrovní xxxx, xxx i kvalitou xxxxxxxxx xxxxxxxxx v Xxxxxxx x xxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Ostravy xx xxxxxxxxxxx:

xxxxxx xxxxxxxxx	xxxxxx interval	podíl (%)
xxxxxxxxxxxxxxx	0 - 14	15,02
produktivní	15 - 64	65,59
poproduktivní	65 x xxxx	19,39

Xxxxxx xxxxxxxx období xxxxx x xxxxxxx xxxxxx obyvatel x xxxxxxxxxx věku a xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxxxxxxx věku. Xxxxxx xxx xxxxxxxx pokles xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, méně pak x odlivem xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxx byl zaznamenán xxxxx mírný xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx činí 42,5 xxx.

Xxxxx Xxxxxxx xx xxxxxxxxx Severní Moravy x jedná xx x xxxxxxxxxx, administrativní, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx a xxxxxxxx centrum xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxxxx xx xxx xxxxxx xx Xxxxxxx rovněž xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx dopravy, xxxxx xx tratě xxxxxxxxx ve xxxxxxxxx xxxxx na Slovensko, xx xxxxx xxxxxxxx xx Xxxxxx x Xxxxx, na xxxxx xx Xxxxx x xxxxxx xx xxx xx Xxxx x xxxx xx Xxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxx městské xxxxxxxx xxxxxxx, šest xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xx xxxxxxxxxxx xxx 15 xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (Xxxxxx). Xxxxxxx xx xxxx výchozím xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.

X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxx 1989 Ostrava, jako xxxxx x mála xxxx x XX, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx asi 15 % xxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxx lokalitami xxxx Xxxxxxxx x Xxxxx xxxxxx Xxxxxxxx x xxxxxxxxx části xxxxx, a rozvojové xxxxx xx xxxxxx xxxxx x blízkosti xxxxxxx D1 v Xxxxxxx.

5. Metodika xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx

5.1. Účel xxxxxxxxxx

Xxxxxx zpracování xxxxxx xxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxx cen stavebních xxxxxxx x rámci xxxxx xxxxx Ostravy xxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxx xxxx s xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxx kupních xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxx xxx jednoduché xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

5.2. Xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx cenové mapy

Vlastní xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx do xxxx xxxxxxxx etap, x to:

v I. xxxxx - jako xxxxxx pro xxxxxxxxx xxx xxxxxxx podle §10 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx a roztříděny xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x období xxxx xxxxxx 2017 x xxxxxxxxx 2017. Xxxxxxx těchto xxxxxxxxx xxx listinný xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

x XX. xxxxx - xxxxxxx xxxxxxxxx xx jednotlivých xxxxxx parcel xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, v případě xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

x III. etapě - xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx celků na xxxxxxx jejich xxxxxxxxxxxxxx. X xxxxxx mapě xxxxxx oceněny xx xxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx prodej, xxxx. xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

x XX. xxxxx - xxxxxxx aktualizace xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx s aktuální xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx, aby xx cenová xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx systému xxxxx Ostravy.

5.3. Xxxxxx xxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx

Xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx na xxxxxxxxx mapovém podkladě xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx. Xxxxx poslední xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx stávající xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx území x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx podkladech šetřených xxxxxxxxxxxxxx:

Xxxx xxxxx:

Xxxxxx xxxxx xx xxxxxx na xxxxxx vymezení xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx účelem xxxxxxx. Xxx xxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx účel xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xx statistickému xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxx pozemků.

Poloha x obci:

Území xxxxx Xxxxxxx xxxx opět xxxxxxxxx xx čtyř xxxxxxxxxx xxxx, x xx x xxxxxxxxxx xx shodném xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxx x xxxxxxxx x xxxx (xxxxxxx x vnitřní xxxxx, xxxxxxxx část xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxxx a xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx).

Xx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x.x. xxxxx:

1. Xxxxxxx xxxxx (jádrové xxxxx města x xxxxxxxx pro obchod, xxxxxx, administrativu a xxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxxxx x.x. Moravská Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxxx Xxxx x Poruba.

2. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx bydlení (xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx) - Xxxxxxxx, Xxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxx nad Xxxxx, Xxxxxxxxx x Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxx x Xxxxxxx, Xxxxxx-xxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxx xx Xxxxxxx, Xxxxxxxxx ve Xxxxxxx x Pustkovec.

3. Průmyslové xxxxx města, převážně xxxxxxxxx areály xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxx k.ú. Xxxxxxxx, Xxxxxxx nad Xxxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxxx, Zábřeh-VŽ x Xxxxxx-Xxxxxxx, xxxxx x x.x. Xxxx Xxx x Ostravy, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x průmyslu.

4. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x.x. Xxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxxx, Xxxxxx, Petřkovice x Xxxxxxx, Xxxxxx x Ostravy, Xxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxx, Xxxxx Xxxx, Xxxx Xxxx, Xxxxxx Xxxx, Xxxxxxx xxx Xxxxx, Xxxxx Plesná, Xxxx Xxxxxx a Xxxxxxx.

Xxxxxx s xxxxxxx xxxxxx:

Xxxxxx xxxxxxxxxx údajem xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxxxxxxx využitím xxxxx xxxxxx-xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (v xxxxxx roku 2014 xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx Xxxxxxx).

Xxxxxxxx xxxxxxxxxx:

Xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx obvodů xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx elektřiny, xxxx x xxxxxxxxxxxxxxxxx službami. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx celém území xxxxxxxxx města, ve xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x jejich xxxxxxxxx xxxxx (xx. x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx). X xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxx území městských xxxxxx Xxxxxx x Xxxxxxxx, x Xxxxxxxxxxxxxx xx xx 90 % xxxxxxxxxxx xxxxx, x Hrabové na 80 % xxxxxxxxxxx xxxxx, x Xxxxxxxxx xx 80 % xxxxxxxxxxx xxxxx, x x.x. Xxxxxxx Xxxxxxx xx 80 % xxxxxxxxxxx xxxxx a x xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxx na 95 % zastavěného území.

Většina xxxxxxxxx xxxxxx mimo xxxxxxxxx město xx xxxxxxxxxxxxxx jen xxxxxxxx x xxxxxxx:

• xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx Ostrava

- xxxx Xxxxxxx x Xxxxxxxx (x.x. Xxxxxxx nad Xxxxxxxxx a Xxxxxxxx) x xxxxxxx 50 %

- xxxx Heřmanice (x.x. Heřmanice) x xxxxxxx 50 %

- xxxx Xxxxxx (x.x. Xxxxxx) x rozsahu 50 %

- xxxx Xxxxxx (x.x. Xxxxxx) x xxxxxxx 35 %

- x xxxxx Xxxxxxxxxx (x.x. Antošovice) x xxxxxxx xx 10 %

• xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxxxx (x.x. Xxxxxxxxxxxx) x xxxxxxx 50 %
• xxxxxxx obvod Xxxx Xxxx (x.x. Xxxx Xxxx) - xxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx x Xxxxxxxxxx
• xxxxxxx obvod Xxxxxxxxxx (x.x. Xxxxxxxxxx) x xxxxxxx 70 %
• xxxxxxx xxxxx Xxxxxx

- x.x. Xxxxx Plesná x xxxxxxx 25 %

- x x.x. Xxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx

• xxxxxxx obvod Stará Xxxx (x.x. Xxxxx Xxxx) v xxxxxxx 80 %
• xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx x Xxxxxxxxx

- x.x. Xxxxxxxxx v xxxxxxx 70 %

- x.x. Bartovice x xxxxxxx 65 %

• xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx (k.ú. Xxxxxxx nad Xxxxx) x rozsahu 65 %
• xxxxxxx xxxxx Krásné Xxxx (x.x. Xxxxxx Xxxx) x xxxxxxx 65 %
• xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx (x.x. Xxxxxxxxxx) x xxxxxxx 75 %

Xx veřejný rozvod xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx obvody xxxxx. Xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx částech xxxx xxxxxxxxx město xx xxxx xxxxxxxx pouze xxxxxxxx (x.x. Xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxx x x xxxxxx Polanka x xxxxxxxx Janová). X xxxxxxxxx ostravských xxxxxxxx xx centrální xxxxxx xxxxx, zejména x xxxxxxxxxxx celcích xxxxxxxxx obvodů Xxxxxx (x.x. Poruba a x.x. Poruba-sever), Pustkovec, Xxxxxx, Xxxxxxx-Xxx (x.x. Xxxxxx xxx Odrou, Xxxxxxxxx u Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Dubina x Xxxxxxx), Xxxxxxx, xxx xxxx xx vnitřním xxxxx - x Xxxxxxxx Ostravě x Xxxxxxx, Mariánských Xxxxxx x Xxxxxxx Ostravě.

Dopravní xxxxxxxxxx:

Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx městské xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx XXX) xxxx xxxxxxx xxxxx x jeho xxxxxxxxxxxx částmi. Kritériem xxxx vzdálenost xx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xx nejbližších stanic XXX. V xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, okrajové xxxxx vnitřního xxxxx x xxxxxxxxxxxx částech xx síť XXX xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxx autobusy, xxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx. X xxxxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx XXX zastoupeny xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx trolejbusy. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx zastávkami XXX i xxxx xxx 1 xx. Xxxxxxx hromadná xxxxxxx xx dále rozšiřuje x xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx obcí, xxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxxxx:

Xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx limitují xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx důlních plynů (xxxxxx), xxxxxxxx hlučnost x případné xxxxxxxx xxxxxxxxx.

5.4. Xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx skupinám xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxxxxx xxx ocenění xxxxxxxxxxxx xxxxxx parcel xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx xxxxxxxxx parcel) xxxx xxxx sjednané x uzavřených xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx x Ostravě.

Dohledané xxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx vyloučení těch xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (§2 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx) x xxxx x xxxxxxxxx, kdy xxx x sjednané xxxx xx soubor xxxxxxxxxx xxxx (xxxx. pozemků, xx. staveb, venkovních xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx).

Xxxxxxxxxxx skupinám xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxx zjištěných xxx x xxxxxxxxxxxxxx přiřazena xxxx x Xx xx m², x xx jednak xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx a xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx sjednanými xxxxxx xxxxxxxxx pozemků x xxxxx xxxxx xxxxx.

6. Xxxxxxxx xxxxxxxxx

Xx základě xxxxxxxxxxxxx dat xxxxxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí xxxx xxxxxxxx údaje x plošném xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx x jiné xxxxx.

Xxxxxx x xxxxx xxxxxx

XX 2017

Xxxxxxxx xxxxxxx	xxxxxx x xx	%	xxxxx parcel	%
Zemědělská x lesní xxxx, xxxxx xxxxxx	11 655	54	55 907	36
Xxxxxxxxx plocha	1 873	9	58 140	37
Xxxxxxx xxxxxx	7 895	37	42 993	27
Xxxxxxx xxxxxx	21 423	100	157 040	100

XX 2018

Základní xxxxxxx	xxxxxx x ha	%	počet parcel	%
Zemědělská x xxxxx xxxx, xxxxx plochy	11 646	54	56 062	35
Xxxxxxxxx plocha	1 854	9	58 249	37
Xxxxxxx xxxxxx	7 923	37	43 689	28
Xxxxxxx celkem	21 423	100	158 000	100

Xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx pozemky, xxxxx xxxx x katastru xxxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx (9 %) x spolu x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx 46 % xxxxxxx správního xxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx pozemků xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx půdy na xxxxxxxxx správního xxxxx xxxxx x „xxxxxxxx“ xxxxxxxxxxxxx ploch uvnitř xxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Z xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx činí xxxxx xxxxxxxxxx pozemků 37 % (s xxxxxxx xxxxxxxxx ploch celkem 65 %). Uvedený xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx výměr xxxxxx xxxxxxxxxx pozemků.

Ve srovnání x údaji xxxxxx xxxx x. 18 x xxxx 2017 xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx počtu xxxxxxx (x 960), xxxxxxxxxxxxx nárůst xxx xxxxxxxxxx x ostatních xxxxx (x 696 xxxxxx), x xx x katastrech Vítkovice, Xxxxxxx a Xxxxxx Xxxx, po xxxxxxxx x aktualizaci stavu xxxxxxxxxxxxx a komunikačních xxxxx, příp. zanesením xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx v katastru Xxxxxx-XX vlivem xxxxxxxxx xxxxxxxxx sportovního x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x Xx-xxxx xxxxxxxxxxx dráhou, x xxxx xxxxxxxx xx evidence xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

X xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxxx x mezidobí x xxxxxxx o 9 ha. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx x x.x. Xxxxxx-XX (x xxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx areálu), xxxx xxx x Xxxxxxx x Xxxxxxxxxx, xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx zóny. X xxxxxxxxx ploch xxxxx x nárůstu xxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxx-XX, x xxxx x Xxxxxxx Xxxx, x xx v xxxxxxxxxxx x výstavbou xxxxxxxxxxxxx xxxxx v xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxx xx xxxxxxx xx Xxxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx 2,8 xx xx xxxxxxxxxxx ploch xx plochy xxxxxxx, xxxxxxx x souvislosti x xxxxxxxx x Xxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx. Xxx bližším xxxxxx xxxx x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x 18 xx a x xxxxxxxxx ploch x xxxxxxx x 27 ha. Xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx také xxxxxxxx, xx xx xxxxxx xxx xxxxx xx xxxxx xxxxx 9 xx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx a xxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxxxx x údaji xxxxxx xxxx x xxxx 2017 xx plocha xxxxxxxxx území xxxxx Xxxxxxx nezměnila.

Pro xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx 3 881 xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx 2 723 (xx. 70,2 %) xxxx xxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx x ocenění xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx města Xxxxxxx bylo xxxxxxx 38 % xxxx xxxxxxx, xxx znamená xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, a to x 41 xx. Xxxxxxx je nová xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx určených územním xxxxxx k xxxxxxxxx, x to xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxx x xxxxxx hranic stavebních xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

Xxx. - Celkový počet xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx Xxxxxxx

XX 2017

	Xxxxx skupin	Výměra v xx	% dle xxxxxxx	% xxx xxxxxx
Xxxxxxxxx	1 160	13 332	30,0	62,2
Xxxxxxx	2 703	8 091	70,0	37,8
Xxxxxx	3 863	21 423	100	100

XX 2018

	Počet xxxxxx	Xxxxxx x xx	% xxx xxxxxxx	% xxx xxxxxx
Xxxxxxxxx	1 158	13 291	29,8	62
Xxxxxxx	2 723	8 132	70,2	38
Xxxxxx	3 881	21 423	100	100

Xxxxxxxxxxx tabulky xxxxxxxxx xxxxxxxx celkových xxxxx xxxxxxxxxx ploch xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxxxx x xxxxx cenové xxxx z xxxx 2017 xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxx oceněného xxxxx (xxx xxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxx).

Xxx. - Xxxxxxxxx zastavěné xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx

XX 2017

Druh zastavěné xxxxxx	Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx
	xxxxxx	xxxxxxxxx
xxxxxxxxxx xxxxxxx	442	400
xxxxxxxxxx x xxxxx objekty	36	35
občanská xxxxxxxxxx	1 068	679
xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx - garáže	165	165
technická xxxxxxxxxx	68	34
xxxxxxx xxxxxxx	1 399	1 390
Xxxxxx	3 178	2 703

XX 2018

Druh xxxxxxxxx xxxxxx	Xxxxx skupin xxxxxxxxx xxxxxxx
	xxxxxx	xxxxxxxxx
xxxxxxxxxx xxxxxxx	448	406
xxxxxxxxxx x lesní xxxxxxx	37	36
xxxxxxxx xxxxxxxxxx	1 075	688
xxxxxxx xxxxxxxx xxx ekty - xxxxxx	165	165
xxxxxxxxx xxxxxxxxxx	68	32
xxxxxxx xxxxxxx	1 404	1 396
Celkem	3 197	2 723

7. Xxxxxxxxxxxxxxx trhu x xxxxxxx

7.1. Xxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxx xxxxx Xxxxxxx pro xxxxxxxxxxx cenové xxxx xxx xxx 2019 xxxx xxxxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxxxxx x 2 028 xxxxxxxxx xxxxxxx x období xx xxxxx 2017 xx prosince 2017. X tomto období xxxxx k navýšení xxxxx převodů xxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx hodnoceným xxxxxxx, x to xxxxxx x 220 transakcí xx. x 12 %.

Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx se následně xxxxxxxxx xx souboru 1 625 xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx na xxxxxx 785 Xx xx x², xxx představuje 56 až 77 % ze xxxxxxxxxx xxx stavebních xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx území xxxxx xxx xxxxxxx x. 1 přílohy x. 2 vyhlášky. Xxxxxxxx cena xxxxxxxxxx xxxxxxx na území xxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x 24 %, na xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx 10 let. Xxxxx xxxxx odpovídá xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx, xxx x xxxx XX. X xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx vyplynulo, xx xxxxxxxx cena xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx x nejvýznamnějším xxxxxxx xx xxxx - xxxxxxx x xxxxxxxx, xxxx také v xxxxxxx hromadného xxxxxxx x komerční výstavby, xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxx. - Xxxxx xxxxxxxxxx xxx x letech x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx

Xxxxxx	Xxxxxxxx xxxx v Xx/x2 x roce
	2014	2015	2016	2017	2018
Vnitřní xxxxx	1 591	1 553	832	733	1 012
Okrajová xxxx xxxxxxxxx města	605	707	774	937	735
Průmyslové xxxxx	638	588	422	488	700
Xxxxx xxxx kompaktní xxxxx	556	487	655	520	712

Xxxxxxxxx hodnocení xxx xxxx xxxxxxxx údaj x celkovém objemu xxxxxxx se stavebními xxxxxxx xx území xxxxx (xxxxxx absolutní xxxxxxxx x mil. Xx), kde byl xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx xxx 100 %, xxxxxx x 0,5 xxx. Xx (xxxxxxxx x 104 % oproti xxxxxxxx xxxxxx), xxx xxxx na xxxxx xxxxx Xxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx téměř 1 xxx. Xx. Xxxxxx xxxxxx byl zaznamenán xxxxxx xxxxx městem x xxxxxxxx okrajových xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxx ve vnitřním xxxxx (x 395 %, x xxxxxxxxx xxxxxxx o 239 xxx. Xx) x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx (x 198 %, x xxxxxxxxx xxxxxxx x 138 mil. Xx)

Xxx. - Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxx x xxx. Xx

Xxxxxx	Xxxxxx xxxxxxx x xxx. Xx				Xxxxxxxxx xxxxx x % 2017-2018
	2015	2016	2017	2018
Xxxxxxx město	102	134	61	300	395
Okrajová xxxx vnitřního xxxxx	111	139	165	160	-3
Xxxxxxxxxx xxxxx	39	76	70	208	198
Xxxxx xxxx kompaktní xxxxx	171	234	193	330	71
Xxxxxx	423	583	488	997	104

Xxxxx jde x xxxxxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxxx období, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx oproti xxxxxxxx období xxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxx 41 % x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (s xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx objemu x 227 %, xx. xxxxxxx x 281 xxx. Xx). Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx x 29 % xxxxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x 26 % (xx. 60 xxx. Xx), xxx xxxxxxxx úrovni xxxx 2015. Dále xxxxxxxxxxx xxxxxxx pozemků s xxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x podílem cca 23 %, kde xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, a xx o 199 xxx. Xx. Za xxxxxx xxxxx xxxxxx 7 % xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, x xx x xxx 24 % (xxxxxx x 21 xxx. Xx). Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx znázorněno x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx podíly xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx zobchodovaných xxxxxxx xx xxxxx x posledních 3 xxxxxx.

Xxx xxxxxxxxxxx vývoje xxxxxxxxxx xxx v xxxxxxxxxxxx kategoriích (xxx xxxx vývoje průměrných xxx pozemků xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxx) byly xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxx průmysl x xxxxxxxx xxxxxxx, xxx x xxxx xxxxxxxxx průměrná xxxx xxxxxxxx. V xxxxxxx xxxxxxxx x 50 % xx. xx 714 Kč xx x² x x xxxxxxxxxx xxxxxxx x 32 % xx 1 072 Xx xx x². S xxxxxxx xx celkový xxxxxx kategorie xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx zmínku xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x rámci xxxxx x úrovni xxxxx 700 Xx xx x².

X následujícím xxxxx je xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxx.

Xxxx xx xxxx xxxxxxxx znázorněn xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx kategorií xxxxxxx xx celé xxxxx.

Xxxxxxxxx analýzou uskutečněných xxxxxxx bylo zjištěno, xx oproti xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x oblasti xxxxxxxx a xxxxxxx, x xxxxx rostoucí xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx x pozemky xxx xxxxxxx. V xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx pro xxxxxxx xx x xxxxx xxxxxx zájem xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx x okolí xxxxxxx x xxxxxxxxx komunikací xxxxx (xxxx. Xxxxxxxx, Xxxxx, Lihovarská), xxxxxxxxx xxx x nově xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x Xxxxxxx, Kunčičkách, Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx-Xxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx dotčená xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx. xxxxxxxxxxx, která xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx. 

Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx města, xxxxx xxxxxxx xxxxxx 32 ha x xxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx, bydlení x volnočasové aktivity xxxx xxxxxxxxx jako xxxxxxx plocha do xxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Xx xxxx lokalitu xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx rozkládající xx xx xxxxx 253 xx, xxx. Dolní xxxxxx Xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx Vítkovice. Xxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zóny xxxxxxxxx projekt „Xxxx Xxxxxxxxx“, pro xxxxx xxxxxx xx řeší xxxxxxxxx dopravní propojení xx strategickou xxxxxxxxxx xx. Xxxxxxxxx. Další xxxxxxxxxxxxxx plochou xx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx obytné xxxxxxxx x Hrušově, kde xx xxxxxxxxxx nová xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx 35 xx. X rámci území xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx původní xxxxxxxxxx při xxxxx Xxxxxxxxxx ve Xxxxxxx Xxxxxxx, xxxxx Xxxxxxxx, x xxxxxxx 12 xx a využitím xxx lehký xxxxxxx.

X xxxxxxxxx pozemků xxx xxxxxxxxx vybavenost x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxxx převody x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx v lokalitách xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx komerční xxxxxxxx, xxx. x Xxxxxxx, Xxxxxxx, Moravské Xxxxxxx x Xxxxxxxxxxx.

X xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, zejména části Xxxxxxxx, Xxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Pustkovec, Xxxxxx a Xxxxxxxxx, x dobrou dopravní xxxxxxxxxxx x dosahem xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xx stále sledován xx periferii města, xx. v xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxx Xxxx, Nová Xxxx, Xxxxxxx a Xxxxxxx, x xxx, xx významná xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx. xx Staré Xxxx x Martinově, xxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx lokalita x xxxxx xxxxxxxxxxxx výstavby. Xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x Xxxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx, Xxxxxxx xxxx Xxxxxxxxxxxxxx.

Xxxxxxxxxxx xxxxx přetrvává x xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xx o bydlení xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.

X xxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx žádné xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx. X xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx či xxxxxxxx realizovaných lze xxxxxx výstavbu xxxxxxxx xxxx x Moravské Xxxxxxx (lokalita Nová Xxxxxxxx), Xxxxxxx Ostravě (xxxxxxxx Františkov), Hrabové, Xxxxxx x Pustkovci. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx pozemcích pod xxxxxxxx domy související x xxxxxxx bytových xxxxxxxx. Nadále přetrvává xxxxx x pozemky xxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx Xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx Poruba. Xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, a xx zejména x xxxxxx xxxxxxxxx počtu xxxxxxx ploch xxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxxxxx byla dále xxxxxxx aktivita v xxxxxxx sociální, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xx x xxxxxxxxx xxxxxxx Hrušov, Xxxxxxxxx, Xxxx Bělá a Xxxxxxxxxx. Rovněž se xxxxxxxxxx xx realizují xxxxxx xxx xxxxxxx xxxx. v Xxxxxxxxxxx xxxx Xxxxxxx Xxxx.

Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx tvoří xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 100 xxxxxx x objemu 24 xxx. Xx za xxxxxx cca 4,65 xx, xxx je xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x 9,5 xxx. Xx xxx xxxxx cca 2,5 xx. X xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx byly xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx sítě xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx pod xxxxxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxx komunikacemi.

V xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx města x xxxxxxxxxx staveb xxxxxxxx xxxxxxxxxx úseku xxx. Xxxxxxxxxxx Rudné pro xxxxxxxx na již xxxxxxxxxxx xxx ve xxxxx xx Opavu. X xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx ul. Xxxxxxxx, Xxxxxxxxxxxxx a Xxxxxxxx. X xxxxxxxxxx projektů xx připravována modernizace xxxxxxxxxxxx xxxx mezi xxxxxxxxx Xxxxxxx-Xxxxxx a Xxxxxxx-Xxxxxx nádraží.

7.2. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx

X xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků x xxxxxx od xxxxx 2017 do xxxxxxxx 2017 xxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx informace x 1 625 xxxxxxxxxxx. U xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vlivů vzájemně xxxxxxxxxx na cenu xxxxxxx, x xx xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxx.

Xxxx xxxxxx

X následujícího xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxx jednotlivými xxxxxx xxxxx zřejmé, xx ve sledovaném xxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx nárůstu průměrné xxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxx města (x 43 %), ve xxxxxxxx xxxxx x x území mimo xxxxxxxxx město (x xxxx případech x 38 %). Xxxxxx xxxxxx byl zaznamenán x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (x 22 %). Xxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxx města (x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vnitřního xxxxx) xx spojen x xxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x oblasti xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx ceny x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx města souvisí xxxxxxx xx snížením xxxxxxxxxx jednotkových cen, xxxxx poklesl v xxxx xxxxxxx také xxxxx obchodů.

CM 2016

Poloha	Kč/m2
	Průměrná xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxx	832	49	13 403
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	774	20	9 431
Xxxxxxxxxx xxxxx	422	46	2 000
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	655	25	4 098

XX 2017

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx cena	Maximální xxxx
Xxxxxxx xxxxx	733	52	8 980
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	937	32	9 427
Xxxxxxxxxx xxxxx	488	71	1 985
Xxxxx xxxx kompaktní xxxxx	520	22	3 267

XX 2018

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx cena	Minimální xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx město	1 012	199	6 052
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	735	61	6 586
Průmyslové xxxxx	700	67	2 512
Xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx	717	48	10 940

Vliv xxxxx xxxxx xxxxxxx

Xxxxxxxx xxxxx transakcí byl xxxx uskutečněn x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, rozdělených xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx bydlení x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx s pozemky xxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx 70 % xxxxx xxxxxxx, což však xxxxxxx mírný xxxxxx xxxxxx xxxx kategorie xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx minulému xxxxxx (x 8 %). Další podrobnější xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx provedena xxxxxxxxxx xxxxxxx zastavěných xxxxxxxxx domy, objekty xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx sloužícími xxx xxxxxxxx.

X xxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxx se x xxxxx jednotlivých xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v rozmezí 200 xx 3 000 Kč za x², x xx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x xxx, xx xxxxxxxx xxxxx (429, xx. 57 %) xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx 200 xx 999 Xx xx x², x xxxxxxx 1 000 xx 1 999 Kč xx x2 xxxx xxxxxxxxxxx 20 % xxxxxxx a x xxxxxxx 2 000 xx 3 000 Xx xx m² xx xxxxxxxxxxxx 8 % xxxxxxx. V xxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx obchodovaly xxxxxxx x rozmezí 300 xx 3 000 Xx xx x² x xxx, že xxxxxxxx xxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx bytovými xxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx 2 000 xx 3 000 Xx za x² x xxxxxxx 43 % převodů. X xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx převážně x xxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxx souvisejících x xxxxxxx xxxxxxxx jednotek x xxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx města. Xxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxx v Moravské Xxxxxxx (xxxxxxxx Xxxx Xxxxxxxx), Xxxxxxx Ostravě (xx. Xx Xxxxxxxxxxx) x Nové Xxxx (xx. Xxxxxxxxxx), xxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx v xxxxxx xx 3 500 xx 6 500 Xx xx x².

X xxxxxxxxx pozemků xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx (3 000 Kč za x²) dosažena x xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx (x.x. Xxxxxx Xxxx), xxx je xxxxxxxxxxx sledován xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.

Xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx

X xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx město, xxx xx dosažená xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxx vysledován v xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x 1 115 Xx xx x² xx 1 289 Xx xx m² (xxxxxx x 16 %), xxx xxxx způsobeno xxxxxx objemem xxxxxxxxx (x 10 xxx. Xx, tj. x 30 %) s xxxxx xxxxxxxxx jednotkovou xxxxx.

Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx s xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx s minulým xxxxx 2017 došlo xxxxxxx x poklesu xxxxxx x 21 xxx. Kč (xx. x 24 %), xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx všech xxxxxxx x výjimkou vnitřního xxxxx. Xxx xxxxx xxxxxxx x 10 xxx. Xx, což xxxx doprovázeno xxxx xxxxxxx dosaženými xxxxxx (x xxxxxxx x 9 %, x xxxxxx 1 376 Xx xx m²). Xxxxxxxxxxxxx xx na xxxxx xxxxx podílí xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx Xxxx Xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxx xx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vybavenosti x xxxxx. V xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx žádný xxxxxxxx obchod s xxxxxxx xxx bytové xxxx, x xxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx jsou xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxx Ostravy, xxx trvá xxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x rámci xxxxxxx xxxxxx města.

Z xxxxxxxx xxxxxxxxx hodnoty xxxxxxxxx x xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x oblasti xxxxxxx uskutečněn prodejem xxxxxxx ve Xxxxxxx Xxxxxxx, kde xxxxxxx xxxxx cena xxxxxxx 12,5 xxx. Kč. Xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx částku 2 420 Xx xx m², xxxxxxx xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Františkov, xxx je také xxxxxxxx bytový xxxxxxx x 5 bytovými xxxx x 42 xxxx, který xx xxx x xxxxxxx.

X xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx domů xx Xxxxxxx Xxxxxxx x Xxxxxx, xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx zástavby xxxxx Xxxx Xxxxxxxx, xxx xx již xxxxxxxxxx další xxxxxx xxxxxxx v rámci 3. xxxxx, příprava xxxxx pro nový xxxxxx projekt xxxxxxx xx Slezské Xxxxxxx. Xxxxxx projekty x Xxxxxx, Pustkovci, Svinově, Xxxx Xxxx, Xxxxxxx Xxxxxxx x Moravské Xxxxxxx, xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxx, xxxx x xxxxxxx.

XX 2016

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxx	1 369	49	13 403
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx města	1 162	41	9 431
Xxxxxxxxxx části	550	226	1 300
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	361	214	1 135

XX 2017

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx cena	Maximální xxxx
Xxxxxxx xxxxx	1 265	190	8 980
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx města	1 115	308	9 200
Xxxxxxxxxx xxxxx	557	75	1 550
Xxxxx xxxx kompaktní xxxxx	478	118	1 100

XX 2018

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxx	1 376	302	5 556
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx města	1 289	144	6 586
Xxxxxxxxxx xxxxx	621	255	1 008
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	476	63	10 940

Xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx

X xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx průměrná xxxx x rámci města xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, když xxxxx pouze k xxxxxxx xxxxxxx, a xx x 698 Xx za x² xx 679 Kč xx x² Xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx jak xxxx xxxxxx xxxxxxx (o 60 xxx. Kč, xx. 26 %), xxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (o 13 %, tzn. x 85 xxxxxxxxx). X xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx nárůst xxxxxx ve xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx města, která xxxx z xxxxxxxx xxxxx x rodinné xxxxxxx xxxxxxx. V xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx minulému xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx část. Xx xxxxxxxxxxx ukazatelů došlo x xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx bydlení z xxxxxxxx objemu xxxxxxx (x xxxxx mimo xxxxxxxxx město) k xxxxxxx o 41 xxx. Kč, xxx xxxxxxxxxxx zvýšení o 29 %. U xxxxx nejvýznamnější xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx bydlení, xx. x okrajových xxxxx vnitřního xxxxx, xxxxx k nárůstu xxxxxx x 9 xxx. Xx, xx. 12 %. Xxx xxxxxxxxxxx pohybů xxxxxxxx xxxx v xxxx xxxxxxxxx byl xxxxxxx xxxxxx ve xxxxx xxxxxxx xxxxx s xxxxxxxx nejvíce xxxxxxxxxx xxxxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx, kde xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x 42 Xx xx x² (tj. o 7 %). V xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 2010 do xxxxxxxxxxx, ze xxxxxxx xx xxxxxx stálý xxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxx.

Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx stavebních xxxx xxx xxxxxxxxxxxx bydlení x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxx v území xxxx kompaktní xxxxx - x xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxx Pole, xxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx 4 xxxxxxxx xxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxx x rozmezí xxx 2 600 xx 3 000 Xx xx m². X xxxxxxxxx hodnotě xxxx xxxxxxxx ceny xxxxxxx 2,9 xxx. Xx xx 6,3 xxx. Kč (x xxxxxx případě za xxxxxxx x xxxxxx xxx 2 500 x²).

Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx dosažené xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx v Xxxxxxx-Xxxxxxxxxxx Xxxxxx (části Xxxxxxx), x lokalitě Xxxxxxxx, xxx proběhl xxxxx pozemků Magistrátem xxxxx Xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx bydlení. Xxxxxxx se x xxxxxx xxxxxx 3,1 xx xxxxxxx xx xxxx x úrovni 14,2 xxx. Xx, x jednotkovými xxxxxx 540 xx 607 Xx/x².

Xxxxxxx významnými xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxx kompaktní xxxxx, xxx je xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xx x převody xxxxxxx v Xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx. Xxxxxxxxx - x xxxxxx 9 xxx. Xx s xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx 450 xx 600 Xx xx x², xx Xxxxx Xxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx. Xxxxxxx) v xxxxxx 8 xxx. Kč x jednotkovou xxxxx 594 Xx xx x², x x Xxxxxxxxx xxx ul. Xxxxxx x xxxxxx 6 mil. Xx x xxxx 822 Xx xx m².

Přetrvávající xxxxx o pozemky xxx xxxxxxxxxxxx bytovou xxxxxxxx xx xxxxxxxx x území mimo xxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxx okrajových xxxxxxx xxx xxxxxxx a xxxxx xxxxxxx města - Xxxxxx, Stará Xxxx, Xxxx Xxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxx Xxxx x Xxxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxx xx severu xxxxx - Xxxxxxxxxx, Xxxxxx xxxx Xxxxxx, x xxxx xxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxx - Xxxxxxxxx, Martinově, Xxxxxxx Ostravě, Xxxxxxxxxxx x Xxxxxx. X xxxxx celého města xx xxxxxxxxxxxxx měrou xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx v této xxxxxxxxx Krásné Pole (xxx 13 % x celku), x xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 37,5 mil. Xx. Xxxxxxxx xxxxx xx xxxx zaznamenala xxxxxx Stará Xxxx x xxxxxxx 9 % x objemem 27 xxx. Xx, Xxxxxxxx x xxxxxxx 7 % x xxxxxxx 19 xxx. Xx, a xxxx Xxxxxxxxx x xxxxxxx 6 % a xxxxxxx 18,5 xxx. Xx. Souhrn všech xxxxxxxxx s xxxxxxx xxx 10 xxx. Xx byl xxxx xxxxxxxxxx x Xxxxxxxxxxxx, Xxxx Xxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxx x Xxxxx Xxxxxx. Z okrajových xxxxx vnitřního města xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x Xxxxxxxxx x Xxxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx nad 10 xxx. Kč.

CM 2016

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx cena
Vnitřní xxxxx	640	170	1 500
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx města	888	27	6 000
Průmyslové xxxxx	187	46	1 581
Území xxxx xxxxxxxxx město	700	25	4 098

XX 2017

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx cena	Maximální xxxx
Xxxxxxx xxxxx	1 036	244	1 935
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	1 087	82	9 427
Xxxxxxxxxx xxxxx	649	82	1 985
Xxxxx mimo xxxxxxxxx město	590	22	3 267

XX 2018

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx cena	Minimální cena	Maximální xxxx
Xxxxxxx město	825	400	3 360
Xxxxxxxx xxxx vnitřního xxxxx	897	61	2 941
Xxxxxxxxxx části	534	67	6 192
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	632	48	6 579

Xxxxxxx x chatových xxxxxxx

Xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx bydlení xxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx. Ceny xxxxxxx x xxxx kategorii xxxxxxxx (xxxxxxxx cena xx xxxxxxx o 12 % xx 399 Xx za x²), xxx xxxx xxx doprovázeno xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x 52 % xx xxxxxx xxx 7 xxx. Xx. Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx obchodovaly xxxxx x území mimo xxxxxxxxx město a xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx individuální xxxxxxxx. X těchto xxxxxxxxx xxxx realizovány xxxxxxxxx xx 3,5 mil. Xx, resp. 3,6 xxx. Xx. K xxxxxxx průměrné xxxx xxxxx x okrajových xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx - xxxxxx o 7 % xx 417 Xx xx x², v xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x 17 % xx 382 Xx za m². Xxxxxxxxxxx se xxxxx xxxxxxx v částech xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, zejména xx xxxxxxxxx Xxxxxxx x x rezidenčních xxxxxxx xxxxx.

XX 2016

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx cena
Vnitřní xxxxx	-	-	-
Xxxxxxxx xxxx vnitřního xxxxx	403	20	1 238
Xxxxxxxxxx xxxxx	-	-	-
Xxxxx xxxx kompaktní xxxxx	102	27	571

XX 2017

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxx	-	-	-
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	388	39	1 100
Xxxxxxxxxx xxxxx	-	-	-
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	327	38	976

XX 2018

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxx	-	-	-
Xxxxxxxx xxxx vnitřního města	417	93	2 150
Xxxxxxxxxx xxxxx	-	-	-
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	382	50	1 500

Xxxxxxx xxx komerční xxxxxxxxxx

Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx jsou xxxxxxx zastavěné xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, nákupní xxxxxx xxxx.), xxx xxxxxxxx xxxx vzrostla x 117 Kč xx x², xx. o 11 %, xxx xxxxxxxx nárůstu objemu xxxxxxx, který meziročně xxxxxxx x 199 xxx. Xx. Nejvyšší xxxxx xxxxxxx x xxxxx města Xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxx 63 % xxxxxxx (xx. 141 xxx. Xx). Xxxxxxxx xxxx xx x xxxx xxxxxxx xxxxxxx x 22 % xx 1 050 Xx xx m . X ostatních xxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxx aktivity, xxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxx byly xxxxxxxxx xxxxxxxxx x celkových xxxxxxxx 10 až 40 xxx. Xx. Xxxxxxx xxx u xxxx xxxxxxxxx sledovat xxxxxxx nárůst aktivity, xxx koresponduje x xxxxxxx xxxxxxxx aktivitou xx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx objemu xxxxxxx byla xxxxxxxxxxx x Xxxxxxx xx xxxxxxxxxx území přiléhajícím x dálnici X1, xxx pozemkový xxxxx x xxxxxx 129 xxx. x xxx xxxxxxxxxxx xx cenu 120 xxx. Xx, x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx 930 Kč xx x².

X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx byl x území Xxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx účely xxxxxxxx autosalonu xx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxx x výměře 1,5 xx xxxxxxx xx xxxx xxx 37,5 mil. Kč (2 512 Xx xx x²). V xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx zejména x xxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxx, xxxx xxxx. xxx xxxxxxx myčku xxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx xx Xxxxxxx Xxxxxxx, xxxxxxxxxxx x Xxxx Xxxx xxxx xxxxxxxx objekt x Xxxxxxx-Xxxx (Dubina).

V kategorii xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx meziročně xxxxxxxxxxx výrazně větší xxxxxx, xxxx v xxxxxxxxx období xx xxxxxxx x 18,5 xx (x xxxxxxx xxxx 2,3 xx). X průběžně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx objemu xxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (xxx 225 xxx. Xx), xxxx od xxxx 2008 se xxxxxx xxxxxxx x této xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx 70 až 125 xxx. Kč (xxxxx xxxxxxxx období, xxx xxxx zobchodovány xxxxxxx xxxxx xx 26 mil. Xx).

X xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx komerčních xxxxx dokončeno xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx X1 v severní xxxxx města x xxxxxxxx Přívoz, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx u Xxxxxxxxxxxx XXXXXX x xxxxxxxx Xxxxx Xxxxxx xx ul. Xxxxxxx, xxxxxx autosalonu ve Xxxxxxxxxxx xxxx prodejna xxxxxxxxxxx xxxxxx v Xxxxxxxxxxx Xxxxxx. X xxxxxxxxxx projektů x xxxx kategorii xx xxxxxxxxx např. xxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozestavěné xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xx. 28. xxxxx x Moravské Ostravě. X projektů xx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx. polyfunkční xxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx Nové Xxxxx v prostoru xxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx. Xxxxxxxxxxx.

XX 2016

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx město	746	533	6 000
Okrajová xxxx vnitřního xxxxx	1 014	79	2 483
Průmyslové části	1 079	219	1 403
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	870	191	1 239

XX 2017

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx město	862	133	1 514
Okrajová xxxx xxxxxxxxx xxxxx	1 176	292	1 529
Průmyslové xxxxx	985	125	1 600
Xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx	546	250	1 529

CM 2018

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx cena	Maximální xxxx
Xxxxxxx xxxxx	1 050	485	6 052
Okrajová xxxx xxxxxxxxx xxxxx	1 316	250	1 815
Xxxxxxxxxx části	2 388	1 150	2 512
Území xxxx xxxxxxxxx město	1 327	150	2 100

Pozemky x xxxxxxx xxx občanskou xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx)

Xxxxx hodnocenou xxxxxxxx byly pozemky xxxxxxxxx objekty občanské xxxxxxxxxxx mimo xxxxxxxx xxxxxxxx. X této xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx fakt xxxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx cca 7,5 xxx. Xx x xxxxxxxx xxxxxxx x 25 %, xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (x 38 % xx 452 Xx xx m²).

V této xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x oblasti xxxxxxxx výstavby xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxx xxxxx, kde xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxx a mentálním xxxxxxxxxx, x xx x xxxxxxxxx částech Xxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxx Xxxx x Petřkovice. X xxxxxxx projektů xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x Moravské Ostravě, xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x Xxxxxxxx Ostravě (Xxxxxxx) xxxx xxxxxxx xxxxx Ostravské xxxxxxxxxx x Moravské Ostravě. Xxxx významné xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx Slezské Ostravě x xxxxxxxx Xxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x Xxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx-xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx Vědeckotechnologického parku x Xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx např. XX. xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx Xx-xxxx parku x Xxxxxxx-Xxxxxxx.

XX 2016

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx město	1 749	419	1 824
Xxxxxxxx část xxxxxxxxx města	634	593	3 500
Průmyslové xxxxx	1 453	500	1 581
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	268	75	730

XX 2017

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx cena	Maximální xxxx
Xxxxxxx xxxxx	687	70	1 150
Okrajová xxxx xxxxxxxxx xxxxx	947	376	972
Xxxxxxxxxx xxxxx	650	82	1 379
Xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx	492	276	972

XX 2018

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx cena
Vnitřní xxxxx	-	-	-
Xxxxxxxx část xxxxxxxxx xxxxx	514	200	689
Xxxxxxxxxx xxxxx	-	-	-
Xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx	272	150	680

Xxxxxxx s xxxxxxxxxxxx objekty

V xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx aktivity xxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x 281 xxx. Xx (tj. 227 %) a tato xxxxxxxxx xx v xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxx x 41 % xxxxxxx na trhu. Xx srovnání s xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x nárůstu xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx x 31 xx na výměru 57 ha. Xxxxxxxx xxxxxxxx cena také xxxxxxx vzrostla, x xx x 239 Xx xx 714 Xx za x². Xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx, xxx v posledním xxxxxx xxxxxxxxxxx mimořádný xxxxx převodů x xxxxxxx výši 405 xxx. Kč, xxx xx xxx 2,5 xxxx více než xxxxxx hodnot xxxxxxxxxx xx xxxx 2010.

Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxxxxxx x prostoru xxxxxxxxxx xxxx x Xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx. Místecké, xxx xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx výrobních resp. xxxxxxxxxxxx xxx o xxxxxxxx 3,7 a 3,1 xx. Jednotlivé xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx 53,7 xxx. Xx, xxxx. 45,9 xxx. Xx, s xxxxxxxxxx jednotkovými cenami 1 210 Kč xx x² x 1 732 Kč xx x². Xxxx xxxx významné xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx v Kunčičkách xxx xx. Xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx 3 xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx 60,8 xxx. Kč (x xxxxxxxxxxxx xxxxxx 508, 604 x 830 Xx xx m², xxxxxxxxx xxxx plocha x xxxxxxx výměře 8,9 xx), x xxxx x Xxxxxx x zóně Xxx Xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx 3,4 xx xx xxxxxx 33,3 xxx. Kč x xxxxxxxxxxx xxxxx 968 Xx za m².

Nejvýznamnější xxxxxxx z hlediska xxxxxxxxxxx v oblasti xxxxxxxx xx xx xxxxx Xxxxxxx průmyslová xxxx x Xxxxxxx, xxxxx xx postupně xxxxxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxx jsou také xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx. xxxxxxxxxxx, kde xxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx Dolní xxxxxxx Vítkovic, zóna xxxxxxxxx xxxxxx cementárny x Xxxxxxxxxx a xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx v Xxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx 35 ha. X xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx průmysl x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxx dobrého xxxxxxxxxx xxxxxxxx na městský xxxx dálnice X1 x umístění xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Zároveň jsou x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxx xxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxx, x xx x areálu xxxxxx xxxxx rafinerie (Ostramo) xx rozhraní Xxxxxxxxxxx Xxx x Xxxxxxx, x areálu xxxxxxxx xxxx v Heřmanicích, x původním xxxxxx xxxxxxxx x Xxxxxxx xxxx okrajové části Xxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx x bývalém xxxxxx xxxxxxxxxx x ul. Xxxxx.

XX 2016

Poloha	Kč/m2
	Průměrná cena	Minimální xxxx	Xxxxxxxxx cena
Vnitřní xxxxx	396	80	2 331
Xxxxxxxx xxxx vnitřního xxxxx	479	121	1 200
Xxxxxxxxxx části	398	46	2 000
Xxxxx xxxx kompaktní xxxxx	532	145	1 200

CM 2017

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx cena
Vnitřní xxxxx	484	52	3 000
Xxxxxxxx část xxxxxxxxx města	723	100	8 364
Xxxxxxxxxx xxxxx	428	71	1 193
Území mimo xxxxxxxxx xxxxx	368	80	1 199

XX 2018

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx cena	Minimální xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx město	911	199	5 000
Xxxxxxxx xxxx vnitřního města	281	100	1 089
Xxxxxxxxxx části	611	75	1 573
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	928	52	2 000

Xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx

X xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxx odpadních xxx, vodárenské stavby) xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx 5 xxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxx 983 Xx/x².

Xxxxxxx x xxxxxxxx

Xx xxxxxxxxxx období xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx o 78 % xx 640 Xx xx x² xxx poklesu xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (x 57 % xx úroveň 0,6 xxx. Xx).

XX 2016

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxx	439	163	1 050
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx města	844	455	4 000
Xxxxxxxxxx xxxxx	782	350	800
Xxxxx mimo kompaktní xxxxx	561	202	1 100

XX 2017

Poloha	Kč/m2
	Průměrná xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxx	658	500	735
Xxxxxxxx část xxxxxxxxx xxxxx	323	135	957
Xxxxxxxxxx xxxxx	345	306	1 735
Území xxxx xxxxxxxxx xxxxx	455	333	1 100

XX 2018

Poloha	Kč/m2
	Průměrná cena	Minimální xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxx	1 015	600	1 344
Xxxxxxxx část xxxxxxxxx města	710	500	2 554
Průmyslové xxxxx	272	94	1 083
Území mimo xxxxxxxxx xxxxx	1 100	-	-

8. Xxxxxx xxxxxxxxx obvodů x xxxxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxxxx - Seznam městských xxxxxx a x xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx xxxxx města Ostravy.

	Městský xxxxx	Xxxxxxxxxxx xxxxx
1	Xxxxxxxx Ostrava x Xxxxxx	Xxxxxxxx Xxxxxxx
		Xxxxxx
2	Xxxxxxx Xxxxxxx	Xxxxxxxxxx
		Xxxxxxxxx
		Xxxxxx
		Xxxxxx
		Xxxxxxx nad Ostravicí
		Kunčičky
		Muglinov
		Slezská Xxxxxxx
3	Xxxxxxx-Xxx	Xxxxxx x Xxxxxxx
		Xxxxxxxx
		Xxxxxxxxx x Ostravy
		Zábřeh xxx Xxxxx
4	Xxxxxx	Xxxxxx
		Xxxxxx-xxxxx
5	Xxxx Bělá	Nová Xxxx
6	Xxxxxxxxx	Xxxxxxxxx
		Xxxxxx-XX
7	Xxxxx Xxxx	Xxxxx Xxxx
8	Xxxxxxxxx	Xxxxxxxxx
9	Xxxxxxxxx Xxxx x Hulváky	Mariánské Hory
		Zábřeh-Hulváky
10	Petřkovice	Petřkovice x Ostravy
11	Lhotka	Lhotka u Xxxxxxx
12	Xxxxxxxxxxxx	Xxxxxxxxxxxx
13	Xxxx Ves	Nová Xxx x Xxxxxxx
14	Xxxxxxxxxx	Xxxxxxxxxx
15	Xxxxxxxxxxxx	Xxxxxxxxxxxx
16	Xxxxxxxxx a Xxxxxxxxx	Xxxxxxxxx
		Xxxxxxxxx
17	Xxxxxx Pole	Krásné Xxxx
18	Xxxxxxxx	Xxxxxxxx xx Xxxxxxx
19	Xxxxxxx xxx Xxxxx	Xxxxxxx xxx Xxxxx
20	Xxxxxxx	Xxxxxxx
21	Xxxxxx	Xxxxxx
22	Xxxxxxxxx	Xxxxxxxxx xx Xxxxxxx
23	Xxxxxx	Xxxx Plesná
		Stará Xxxxxx

 

Grafická část