Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx
Xxxxxx xxxxxxx vyhláška č. 17/2019,
xxxxxx se vydává xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Ostravy
Zastupitelstvo xxxxx Xxxxxxx xx xxxxxxx dne 11.12.2019 xxxxx podle ustanovení §10 xxxx. x) x ustanovení §84 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxx x. 128/2000 Xx., o xxxxxx (xxxxxx xxxxxxx), xx znění pozdějších xxxxxxxx, x podle xxxxxxxxxx §33 odst. 2 xxxxxx č. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o xxxxxxxxx xxxxxxx), ve xxxxx pozdějších předpisů, xxxx xxxxxx závaznou xxxxxxxx:
Xx. 1
X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x §9 odst. 2 zákona x. 151/1997 Sb., o xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxx x xxxxxxxxx majetku"), xx podle §10 x §33 odst. 2 zákona o xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx §2 vyhlášky Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x. 441/2013 Sb., k xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx majetku (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, tj. xxxxxxxx č. 199/2014 Xx., vyhlášky x. 345/2015 Xx., xxxxxxxx x. 53/2016 Xx., xxxxxxxx č. 443/2016 Xx., xxxxxxxx x. 457/2017 Xx., a xxxxxxxx č. 188/2019 Xx., (xxxx jen „xxxxxxxxx vyhláška"), xxxxxx xxx xxxxx statutárního xxxxx Xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Ostravy č. 20 (xxxx xxx „xxxxxx xxxx"). Ceny x xx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx x §1 zákona x oceňování xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx předpisy.
Čl. 2
Xxxx-xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx mapě, nepoužije xx při xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §3 xx §5 xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx x xxxx 3. Xxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxx xxxx.
Xx. 3
Xxxxxx xxxx x xxxxxxx 66 listů xxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx digitalizované xxxx v xxxxxxx 1:5000 x 28 xxxxx xxxxxxx části xx xxxxxxxx přílohou xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxx xx k xxxxxxxxxx xx Magistrátu xxxxx Xxxxxxx, odboru xxxxxxx a xxxxxxxx, Xxxxxxxxx xxx. 8, Xxxxxxxx Ostrava x xx xxxxxxx městských xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx.
Xx. 4
Touto xxxxxxxxx xx xxxxxxx:
- obecně xxxxxxx xxxxxxxx statutárního xxxxx Ostravy č. 11/2018, xxxxxx xx vydává xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx města Ostravy x. 19 xx xxx 12.12.2018,
- xxxxxx xxxxxxx vyhláška č. 3/2019, xxxxxx xx xxxx x doplňuje xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 11/2018, xxxxxx se xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků města Xxxxxxx x. 19, xx dne 30.1.2019.
Čl. 5
Xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx účinnosti xxxx 1.1.2020.
Xxx. Xxxxx Xxxxxx, XXX x.x.
xxxxxxxx
Xxx. Xxxxxx Xxxxxxxx, Ph.D. x.x.
xxxxxxxx primátora
Xxxxxxx
XXXXXX XXXX XXXXXXXXXX XXXXXXX XXXXX XXXXXXX x. 20
Xxxxxxx část
2019
1. Xxxx
Xxxxxxxxxxxxx, v xxxxxx xxx celkově 20. xxxxxx mapa xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx (xxxx xxx xxxxxx xxxx), xxxxxxxx na xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx:
|
xxxxxxxx xxxxx XXXX |
Xxxxxx věstník XX |
Xxxxxx xxxxxxx XX |
Xxxxxx xxxxxxx XX |
|||
|
xxxxx |
xx xxx |
xxxxxx |
xx xxx |
xx |
xx |
|
|
1 |
10/16/1992 |
4.11.1992 |
47 |
30.11.1992 |
1.01.1993 |
30.06.1995 |
|
2 |
10/2000 |
12.09.2000 |
4 |
9.01.2001 |
1.10.2000 |
13.11.2002 |
|
3 |
10/2002 |
30.10.2002 |
23 |
18.12.2002 |
14.11.2002 |
31.05.2004 |
|
4 |
7/2004 |
12.05.2004 |
8 |
28.06.2004 |
1.06.2004 |
31.12.2004 |
|
5 |
15/2004 |
15.12.2004 |
2 |
10.01.2005 |
1.01.2005 |
31.12.2005 |
|
6 |
13/2005 |
19.12.2005 |
2 |
17.01.2006 |
1.01.2006 |
31.12.2006 |
|
7 |
22/2006 |
13.12.2006 |
1 |
26.01.2007 |
1.01.2007 |
31.12.2007 |
|
8 |
12/2007 |
12.12.2007 |
1 |
25.01.2008 |
1.01.2008 |
31.12.2008 |
|
9 |
15/2008 |
17.12.2008 |
1 |
23.01.2009 |
1.01.2009 |
31.12.2009 |
|
10 |
12/2009 |
16.12.2009 |
2 |
28.01.2010 |
1.01.2010 |
31.12.2010 |
|
11 |
11/2010 |
15.12.2010 |
2 |
23.01.2011 |
1.01.2011 |
31.12.2011 |
|
12 |
10/2011 |
7.12.2011 |
2 |
25.01.2012 |
1.01.2012 |
31.12.2012 |
|
13 |
10/2012 |
5.12.2012 |
2 |
23.01.2013 |
1.01.2013 |
31.12.2013 |
|
14 |
15/2013 |
11.12.2013 |
2 |
27.01.2014 |
1.01.2014 |
31.12.2014 |
|
15 |
10/2014 |
17.12.2014 |
1 |
27.01.2015 |
1.01.2015 |
31.12.2015 |
|
16 |
15/2015 |
16.12.2015 |
13 |
23.12.2015 |
1.01.2016 |
31.12.2016 |
|
17 |
16/2016 |
14.12.2016 |
13 |
27.12.2016 |
1.01.2017 |
31.12.2017 |
|
18 |
21/2017 |
13.12.2017 |
1 |
22.01.2018 |
1.01.2018 |
31.12.2018 |
|
19 |
11/2018 3/2019 |
12.12.2018 30.01.2019 |
3 |
21.02.2019 |
1.01.2019 14.02.2019 |
|
Xxxxxx xxxx xx opět xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx digitalizované xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx Ostravy x xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx, v xxx je součástí xxxxxxxxx informačního systému XXXXX, který xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx katastrálních xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx.
2. Xxxxxxxx xxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxx xxxxx:
1) Textová xxxx cenové mapy x rozsahu 29 xxxxx A4.
2) Xxxxxxxx xxxx x vymezenými x oceněnými skupinami xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v rozsahu 66 xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx 1 : 5 000.
3) Xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxx, instalovaná v xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Ostravy.
3. Instrukce x xxxxxxx xxxxxx xxxx
1) Cenová xxxx xx xxxxxx xxx xxxxxxxxx stavebních xxxxxxx (xxxx xxx cenová xxxx), xxxxxxxxxxxx v §9 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx“)
2) Xxxxxx xxxx xx zpracována xxxxx §33 xxxx. 2 x §10 xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx a podle §2 xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x. 441/2013 Xx., k xxxxxxxxx xxxxxx x oceňování xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
3) X cenové xxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx číslo, xxxxx xxxxxxxxx:
xxxx v Xx xx x2
4) Xx-xx do cenové xxxx zařazen xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx z xxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxx xx ve xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx, ocení se xxxxx xxxxxxxxxx §3 xx 5 xxxxxxxxx xxxxxxxx.
5) Xx-xx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx pozemek, xxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx ocenit, xxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxx v xxxxxx xxxx ve xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx s xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxx ustanovení §3 xx 5 xxxxxxxxx xxxxxxxx.
6) Xx-xx xx cenové xxxx xxxxxxx stavební pozemek, xxxxx xxxxx cenou x cenové xxxx xxxxxx, protože xx x jednotném xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx nejsou xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxx ustanovení §3 xx 5 oceňovací xxxxxxxx.
7) Xx-xx do xxxxxx mapy xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx ocenit, xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx stavby, xxxxx xx rovněž podle xxxxxxxxxx §3 až 5 xxxxxxxxx xxxxxxxx.
8) X cenové mapě xx xx skupinách xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx z xxxxxx xxxxxx měřítka xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
9) X případě, xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx cenou není xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx stavebním xxxxx §9 xxxx. 2 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx ho xxxxx x cenové xxxx xxxxxx x xxx xxxx ocenění xx xxxxxxxxx dle xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx oceňovací xxxxxxxx.
10) Xxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx plochy xx xxxxxxxx využití xxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx komunikace, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxx pozemní xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx, k uvedeným xxxxxx xxx xxxxxxx xxxx teprve určený xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx neoceňuje xxxxx této xxxxxx xxxx x xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxx příslušného ustanovení xxxxxxxxx xxxxxxxx.
11) Xx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxx vč. xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx veřejnosti xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xxxx xx-xx xxxxxxxx užívaný x xxxxxxxxx věcí xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, x xx xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, ocení xx xxx xxxx xxxxxx xxxx. Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx x cenové xxxx xx xxxxxxx xxxxxx x vyznačenou xxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
12) Xxxxxxxx cenové xxxx xx bezplatně xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx na xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx města Xxxxxxx, Xxxxxxxxx nám. 8, Xxxxxxxx Xxxxxxx - xxx. x.: 599 443 515.
13) Cenová xxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxxx informačních xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxxxx nám. 8, Xxxxxxxx Xxxxxxx x dále xx xxxxxxxxx trvale xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx města Ostravy http://mapy.ostrava.cz.
4. Stručná xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx
Xxxxxxx xx třetím xxxxxxxxx xxxxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx obyvatel a xxxxxx xxxxxxxxx městem xxx xxxxxxx správního xxxxx xxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxx aglomerací x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx států: Xxxxx xxxxxxxxx, Polska (ve xxxxxxxxxxx 15 xx) x Xxxxxxxxx (xxx 55 xx). X xxxxx XX xx xxxxx zvláštní postavení, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx průmyslu x xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx. X xxxxxxxxxxx xx Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.
X hlediska územně xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx Xxxxxxx xxxxx xx 23 xxxxxxxxx xxxxxx x 39 katastrálními xxxxxxx (xxxx xxx x.x.). Xx městě x xxxxxxxxxxx trvale xxxx 289 128 xxxxxxxx.
Xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx každoročně xxxxx pokles obyvatel, xxx souvisí xxxx. x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx úrovní xxxx, xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx prostředí x Xxxxxxx x xxxxx. Xxxxxx struktura xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx je xxxxxxxxxxx:
|
xxxxxx kategorie |
věkový interval |
podíl (%) |
|
xxxxxxxxxxxxxxx |
0 - 14 |
15,12 |
|
xxxxxxxxxxx |
15 - 64 |
65,09 |
|
poproduktivní |
65 a xxxx |
19,78 |
Xxxxxx xxxxxxxx období xxxxx k nárůstu xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxx xxx sledován xxxxxx xxxxxxxx x produktivním xxxx, což souvisí xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx pak x odlivem xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx region. Xxxxxx byl xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx věku xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx 42,7 xxx.
Xxxxx Ostrava xx xxxxxxxxx Xxxxxxx Xxxxxx x xxxxx xx x xxxxxxxxxx, administrativní, xxxxxxxx, univerzitní a xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xx xxx xxxxxx xx Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx se xxxxx xxxxxxxxx xx východním xxxxx xx Slovensko, xx xxxxx xxxxxxxx xx Polsko a Xxxxx, na xxxxx xx Xxxxx a xxxxxx xx jih xx Xxxx a xxxx xx Xxxxxxxx. Xxxxxxx má xxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, šest xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xx vzdálenosti asi 15 xx mezinárodní xxxxxxx (Mošnov). Xxxxxxx xx také xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
X xxxxxxxx politických xxxx xx xxxx 1989 Xxxxxxx, jako xxxxx x mála xxxx v ČR, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx přerod xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x nezbytností xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx. Významnou xxxxxxx investic jsou xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx 15 % xxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxx lokalitami xxxx Xxxxxxxx x Xxxxx xxxxxx Xxxxxxxx x xxxxxxxxx části xxxxx, x xxxxxxxxx xxxxx na xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx X1 v Xxxxxxx.
5. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx
5.1. Účel xxxxxxxxxx
Xxxxxx zpracování xxxxxx xxxx xx přesnější xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v rámci xxxxx xxxxx Ostravy xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx s xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx slouží xxx xxxxxxxxxx zjišťování xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
5.2. Xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx do xxxx xxxxxxxx xxxx, x xx:
x X. xxxxx - jako xxxxxx pro xxxxxxxxx xxx xxxxxxx podle §10 xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx smlouvách, xxxxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx lednem 2018 x xxxxxxxxx 2018. Xxxxxxx těchto informací xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx nemovitostí.
v XX. xxxxx - xxxxxxx xxxxxxxxx xx jednotlivých xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx bylo xxxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxx, v případě xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx změn xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx nové xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx stavebních xxxxxxx.
x XXX. xxxxx - xxxxxxxxx pozemků x cenami xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx celků xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. X xxxxxx xxxx xxxxxx oceněny xx xxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx jejich xxxxxx, xxxx. nebylo xxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx cenami xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
x XX. xxxxx - xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx s aktuální xxxxx xxxxxxxxx katastrální xxxx tak, aby xx cenová xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx systému xxxxx Xxxxxxx.
5.3. Xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx
Xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx mapovém xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx katastrů města Xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxx podoby xxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx šetření xxxxxxxxx xxxxxxxxx skupiny xxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx území x xxxxxxxx nové xxxxxxx xxxxxxx obdobných pozemků xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx:
Xxxx užití:
Hlavní xxxxx xx kladen xx xxxxxx vymezení xxxxxx xxxxxxx, které se xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, který xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxx.
Xxxxxx x xxxx:
Xxxxx xxxxx Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxx, a xx v závislosti xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx třídě x xxxxxxxx v xxxx (xxxxxxx x vnitřní xxxxx, okrajová xxxx xxxxxxxxx xxxxx, průmyslová xxxx města x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx).
Xx čtyř xxxxxxxxxx xxxx xxxx území xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxx x.x. takto:
1. Xxxxxxx město (jádrové xxxxx xxxxx s xxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx bydlení) xxxxxxxx x.x. Xxxxxxxx Ostrava, Xxxxxx, Xxxxxxxxx Xxxx x Xxxxxx.
2. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx katastrální xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx bydlení (individuální x hromadné) - Xxxxxxxx, Xxxxxxx Ostrava, Xxxxxx xxx Xxxxx, Xxxxxxxxx x Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxx x Xxxxxxx, Xxxxxx-xxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxx xx Slezsku, Xxxxxxxxx xx Xxxxxxx x Pustkovec.
3. Průmyslové xxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx vlivy jako xxxx k.ú. Xxxxxxxx, Xxxxxxx nad Xxxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxx-XX x Xxxxxx-Xxxxxxx, spolu x x.x. Xxxx Xxx u Xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx.
4. Xxxxx xxxx kompaktní město, x převažujícím využitím xxx individuální xxxxxxx, xxxxx x.x. Michálkovice, Xxxxxxxxx, Bartovice, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxxxx x Ostravy, Xxxxxx x Xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxx, Xxxxx Xxxx, Xxxx Bělá, Krásné Xxxx, Xxxxxxx nad Xxxxx, Stará Plesná, Xxxx Xxxxxx x Xxxxxxx.
Xxxxxx x územním xxxxxx:
Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx porovnání xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx stavebních xxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx-xxxxxxxxx dokumentace (x xxxxxx xxxx 2014 xxx xxxxxxxx nový xxxxxx plán Xxxxxxx).
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx městských obvodů xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx sítěmi. Xxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx veřejným xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx x xxxxxxxxxxxxxxxxx službami. Xxxxxxx kanalizace xx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, ve xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (xx. x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx vnitřního xxxxx). X xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx kompaktní xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx v xxxxx území městských xxxxxx Lhotka x Xxxxxxxx, v Xxxxxxxxxxxxxx xx xx 90 % zastavěného xxxxx, x Xxxxxxx xx 80 % xxxxxxxxxxx xxxxx, v Xxxxxxxxx xx 80 % xxxxxxxxxxx xxxxx, x x.x. Slezská Xxxxxxx xx 80 % xxxxxxxxxxx xxxxx a x xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxx xx 95 % xxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxx částečně x xxxxxxx:
- xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx Ostrava
- část Xxxxxxx x Xxxxxxxx (x.x. Xxxxxxx nad Xxxxxxxxx x Xxxxxxxx) x rozsahu 50 %
- xxxx Xxxxxxxxx (x.x. Xxxxxxxxx) v xxxxxxx 50 %
- xxxx Hrušov (x.x. Xxxxxx) x xxxxxxx 50 %
- xxxx Xxxxxx (k.ú. Xxxxxx) x xxxxxxx 35 %
- x xxxxx Xxxxxxxxxx (x.x. Xxxxxxxxxx) x xxxxxxx xx 10 %
- xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxxxx (k.ú. Michálkovice) x rozsahu 50 %
- xxxxxxx xxxxx Xxxx Xxxx (x.x. Xxxx Xxxx) - xxxxxxx xxxxx xxxxx Krmelínské x Xxxxxxxxxx
- xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx (x.x. Xxxxxxxxxx) x xxxxxxx 70 %
- xxxxxxx xxxxx Xxxxxx
- x.x. Xxxxx Xxxxxx x xxxxxxx 25 %
- x x.x. Xxxx Plesná xxxxxxxxxx xxxxx
- xxxxxxx obvod Xxxxx Xxxx (k.ú. Stará Xxxx) x xxxxxxx 80 %
- xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx a Xxxxxxxxx
- x.x. Xxxxxxxxx x xxxxxxx 70 %
- x.x. Xxxxxxxxx x xxxxxxx 65 %
- městský xxxxx Xxxxxxx (k.ú. Xxxxxxx nad Odrou) x rozsahu 65 %
- xxxxxxx xxxxx Xxxxxx Xxxx (x.x. Krásné Xxxx) x xxxxxxx 65 %
- xxxxxxx obvod Xxxxxxxxxx (k.ú. Xxxxxxxxxx) x xxxxxxx 75 %
Xx veřejný xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx rozveden xxxxx xxxxxxxx (x.x. Xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxx x x obvodu Xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx). X xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx je centrální xxxxxx xxxxx, zejména x sídlištních xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxx (x.x. Poruba x x.x. Poruba-sever), Xxxxxxxxx, Xxxxxx, Ostrava-Jih (x.x. Xxxxxx xxx Xxxxx, Xxxxxxxxx x Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxx x Xxxxxxx), Xxxxxxx, xxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxx - x Xxxxxxxx Xxxxxxx a Xxxxxxx, Xxxxxxxxxxx Horách x Xxxxxxx Ostravě.
Dopravní xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx městské hromadné xxxxxxx (xxxx xxx XXX) mezi xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx částmi. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xx nejbližších stanic XXX. V xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx vnitřního xxxxx x průmyslových xxxxxxx xx xxx XXX xxxxxxxxxx, neboť xx xxxxxxxxx jak xxxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxx x tramvajemi. X xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx MHD xxxxxxxxxx xxxxxxx, většinou xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx však xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx XXX i xxxx xxx 1 xx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx rozšiřuje x xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx do xxxxxxxx xxxx, což xxxxxxx zájem o xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxx:
Xxx xxxx zohledňovány xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx limitují xxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx plynů (xxxxxx), xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
5.4. Přiřazení xxx xxxxxxxxxxx skupinám parcel xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků
Podkladem xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků (xxxx xxx obdobných xxxxxx) xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx kupních xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxx xxxx analyzovány x xxxxx xxxxxxxxx těch xxxxx, které xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (§2 xxxx. 1 zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx) x xxxx v xxxxxxxxx, xxx xxx x xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx (xxxx. xxxxxxx, xx. xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx).
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx cen x charakteristik xxxxxxxxx xxxx v Xx xx m2, a xx xxxxxx na xxxxxxx skutečně xxxxxxxxxx xxx x xxxx xx základě porovnání xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxx území xxxxx.
6. Xxxxxxxx xxxxxxxxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx dat převzatých x xxxxxxxx nemovitostí xxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx pozemků, xxxxxxx xxxxxx a xxxx xxxxx.
Xxxxxx x xxxxx xxxxxx
XX 2018
|
Xxxxxxxx členění |
výměra x xx |
% |
xxxxx xxxxxx |
% |
|
Xxxxxxxxxx x xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx |
11 646 |
54 |
56 062 |
35 |
|
Xxxxxxxxx xxxxxx |
1 854 |
9 |
58 249 |
37 |
|
Xxxxxxx plocha |
7 923 |
37 |
43 689 |
28 |
|
Xxxxxxx xxxxxx |
21 423 |
100 |
158 000 |
100 |
XX 2019
|
Základní členění |
výměra x xx |
% |
xxxxx parcel |
% |
|
Zemědělská x xxxxx půda, xxxxx xxxxxx |
11 622 |
54 |
56 172 |
35 |
|
Xxxxxxxxx xxxxxx |
1 860 |
9 |
58 428 |
37 |
|
Xxxxxxx xxxxxx |
7 941 |
37 |
44 205 |
28 |
|
Xxxxxxx xxxxxx |
21 423 |
100 |
158 805 |
100 |
Xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxx mapě byly xxxxxxxx pozemky, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx vedeny x xxxxx zastavěná plocha x nádvoří (9 %) a xxxxx x xxxxxxxxx plochami xxxxx 46 % xxxxxxx xxxxxxxxx území xxxxx. Xxxxx podíl xxxxxxxxxx pozemků xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx půdy na xxxxxxxxx správního xxxxx xxxxx a „xxxxxxxx“ xxxxxxxxxxxxx ploch xxxxxx xxxxx, mezi jednotlivými xxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxx xxxxx parcel xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx pozemků 37 % (x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx 65 %). Uvedený xxxx je důsledkem xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx parcel xxxxxxxxxx pozemků.
Ve xxxxxxxx x údaji cenové xxxx č. 19 x xxxx 2018 xxxxx xxxx x xxxxxxx celkového xxxxx xxxxxxx (x 805), xxxxxxxxxxxxx nárůst xxx xxxxxxxxxx u ostatních xxxxx (x 516 xxxxxx), x to x xxxxxxxxxx Přívoz, Xxxxxxxxx Xxxx a Xxxxxxx, xx zaměření x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx x komunikačních xxxxx u xxxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxx xxx novými xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxx vlivem xxxxxxxxx xxxxxx nákupní xxxx Xxxxxx Xxxxx Xxxxxxx při ul. Xxxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxx xx evidence xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
X případě xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx došlo v xxxxxxxx k nárůstu xxxxx o 24 xx. Nejvýraznější xxxxxx xxx xxxxxxxx v x.x. Xxxxxx (x xxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx), xxxx pak x Xxxxxxxxxx, xxx xx xxxx zaplňuje xxxx xxxxxxxxxx zóna, xxxx x Plesné, xxx došlo x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xx. Xxxxxxx. X xxxxxxxx plošného xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx ploch x xxxxxxx xxxxxx x 5,9 ha x x ostatních xxxxx x nárůstu x 18,2 ha. Xxxxxxxxxxxx údajů x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx zjištěno, xx xx xxxxxx xxx xxxxx na xxxxx xxxxx 24 xx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxxxx s xxxxx xxxxxx xxxx x xxxx 2018 se xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxx xxxxxxx cenovou mapou xxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx celkem 3 890 xxxxxx xxxxxxxxx parcel, z xxxxx 2 751 (xx. 70,7 %) xxxx oceněno. X xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx k xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxxx území xxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx 38 % xxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx nárůst xxxxxx xxxxxxxx období, x xx o 79 xx. Xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx určených xxxxxxx plánem x xxxxxxxxx, a to x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx a xxxxxxxx.
Xxx. - Xxxxxxx xxxxx xxxxxx pozemků xx xxxxx xxxxx Xxxxxxx
XX 2018
|
Xxxxx xxxxxx |
Xxxxxx x xx |
% dle xxxxxxx |
% xxx xxxxxx |
|
|
Xxxxxxxxx |
1 158 |
13 291 |
29,8 |
62 |
|
Xxxxxxx |
2 723 |
8 132 |
70,2 |
38 |
|
Xxxxxx |
3 881 |
21 423 |
100 |
100 |
XX 2019
|
Xxxxx xxxxxx |
Xxxxxx x ha |
% xxx xxxxxxx |
% xxx xxxxxx |
|
|
Xxxxxxxxx |
1 139 |
13 212 |
29,3 |
62 |
|
Oceněno |
2 751 |
8 211 |
70,7 |
38 |
|
Celkem |
3 890 |
21 423 |
100 |
100 |
Xxxxxxxxxxx tabulky poskytují xxxxxxxx celkových počtů xxxxxxxxxx xxxxx se xxxxxxx stavebním xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxxxx x údaji xxxxxx xxxx x roku 2018 xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx oceněných xxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (xxx xxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxx).
Xxx. - Xxxxxxxxx zastavěné xxxxxx xxx charakteru xxxxxxx
XX 2018
|
Xxxx xxxxxxxxx xxxxxx |
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx pozemků |
|
|
celkem |
oceněných |
|
|
průmyslové xxxxxxx |
448 |
406 |
|
xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx |
37 |
36 |
|
xxxxxxxx xxxxxxxxxx |
1 075 |
688 |
|
xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxx |
165 |
165 |
|
xxxxxxxxx vybavenost |
68 |
32 |
|
objekty bydlení |
1 404 |
1 396 |
|
Celkem |
3 197 |
2 723 |
XX 2019
|
Xxxx zastavěné xxxxxx |
Xxxxx skupin xxxxxxxxx xxxxxxx |
|
|
xxxxxx |
xxxxxxxxx |
|
|
xxxxxxxxxx objekty |
449 |
405 |
|
zemědělské x xxxxx objekty |
37 |
36 |
|
občanská vybavenost |
1 080 |
713 |
|
xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxx |
163 |
163 |
|
xxxxxxxxx xxxxxxxxxx |
69 |
33 |
|
xxxxxxx xxxxxxx |
1 409 |
1 401 |
|
Xxxxxx |
3 207 |
2 751 |
7. Charakteristika xxxx x pozemky
7.1. Xxxxxxxxx analýza
Analýza xxxx x xxxxxxx na xxxxx xxxxx Xxxxxxx xxx aktualizaci xxxxxx xxxx xxx rok 2019 xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx získaných x 1 369 xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxx 2018 xx xxxxxxxx 2018. X xxxxx xxxxxx došlo k xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xxxxxx x 659 xxxxxxxxx tj. xxxxx x 33 %.
Xxx xxxxxxxxxx realizovaných xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx 1 221 xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemku xx xxxxxxxx xx xxxxxx 869 Xx xx x2. V xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx cenami xxxxxxxxxx pozemků xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx vyhlášky (tabulka x. 1 přílohy č. 2 xxxxxxxx), které xxxx 979 Kč za x2, 1 288 Xx xx x x 846 Xx xx x2, je xx dvou xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx (x 110, xxxx. 419 Xx xx x2), x xxxxxx případě xx xxxxx x 23 Xx za x2. Xxxxxxxx cena xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx Xxxxxxx meziročně xxxx xxxxxxxx, x xx o 10 %, xx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx 12 let. X xxxxxxx, podrobnějšího hodnocení xx xxxxxxxxxxxx druzích xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx cena xxxxxx xxxxx xx všech xxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
Xxx. - Xxxxx xxxxxxxxxx xxx v xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx
|
Xxxxxx |
Xxxxxxxx xxxx x Xx/x v roce |
||||
|
2015 |
2016 |
2017 |
2018 |
2019 |
|
|
Vnitřní xxxxx |
1 553 |
832 |
733 |
1 012 |
1 164 |
|
Xxxxxxxx část xxxxxxxxx xxxxx |
707 |
774 |
937 |
735 |
756 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
588 |
422 |
488 |
700 |
732 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
487 |
655 |
520 |
712 |
703 |
Xxxxxx významným xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx x xxxxxxxx xxxxxx obchodů xx xxxxxxxxxx pozemky xx xxxxx města (měřený xxxxxxxxx hodnotou x xxx. Xx), xxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx o 41 %, xxxxxx x 0,4 xxx. Xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx byly xx xxxxx města Xxxxxxx xxx v xxxxxxxx stavebních xxxxxxx xxxxxxxxxxxx pozemky xxxxx xx 1 xxx. Xx. Pokles xxxxxx xxx zaznamenán xxxxxx xxxxx xxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx (xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx), xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx v průmyslových xxxxxxx (x 77 %, x absolutní xxxxxxx x 160 xxx. Kč) x xx xxxxxxxx xxxxx (x 43 %, x xxxxxxxxx xxxxxxx x 128 xxx. Xx).
Xxx. - Celkové xxxxxx převodů xxx xxx x mil. Xx
|
Xxxxxx |
Xxxxxx xxxxxxx x xxx. Xx |
Xxxxxxxxx xxxxx x % 2018-2019 |
|||
|
2016 |
2017 |
2018 |
2019 |
||
|
Xxxxxxx xxxxx |
134 |
61 |
300 |
173 |
-43 |
|
Xxxxxxxx xxxx vnitřního xxxxx |
139 |
165 |
160 |
160 |
0 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
76 |
70 |
208 |
47 |
-77 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
234 |
193 |
330 |
208 |
-37 |
|
Xxxxxx |
583 |
488 |
997 |
588 |
-41 |
Xxxxx jde x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx období, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx pozemky xxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx 45 % x xxxxxxxxx xxxxxx prodejů (x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx o 8 %, tj. xxxxxxx x 23 mil. Xx). Druhou nejvíce xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx průmysl x 29 % xxxxxxx na xxxx x meziročním xxxxxxxx xxxxxx x 58 % (tj. 235 xxx. Kč). Dosažený xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxx předchozích xxx, s xxxxxxxx xxxxxxxxx nárůstu x xxxx 2018. Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx pozemků x xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx cca 18 %, kde xxxxxx xxxxx meziročně xxxxxxx, x xx x 39 xxx. Xx. Xx xxxxxx stojí xxxxxx propad xxxxxxx x pozemky pro xxxxxxxxx vybavenost s xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx 17 mil. Xx, x nejvyšším meziročním xxxxxxxx x 93 %. Meziroční xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx grafech, xxxxx xxxxxxxxx podíly xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx zobchodovaných pozemků xx celku x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx.
Xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx dle jednotlivých xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxxx xxxxx) xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxx bydlení, kde x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx narostla. X případě xxxxxxxx x 50 % xx. xx 714 Xx xx x2 x x xxxxxxxxxx xxxxxxx x 32 % na 1 072 Xx za x2. X xxxxxxx xx xxxxxxx význam xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx zmínku ustálení xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx města x xxxxxx xxxxx 700 Kč xx x2.
X xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx vývoj xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx kategorií využití xx celé xxxxx.
Xxxx xx xxxx graficky xxxxxxxxx uveden xxxxx xxxxxx převodů xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx uskutečněných xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, že xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx převody x xxxxxxx průmyslu x obchodu, xxxxxx x xxxxxxx pro xxxxxxx xx naproti xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxxx zájmu přetrvává x xxxxxxxxxxxx částí xx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxx x důvodu xxxxxxx životního xxxxxxxxx. Xxxxx o xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx okrajových xxxxxxx Xxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx centra xxxxx a městské xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx zájem x xxxxxxx je xxxxxxxx v okrajových xxxxxxx xxxxxxxxx města, xxxxxxx x Xxxxxxxxx x Xxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxxx, Třebovicích, Xxxxxxxxx x Porubě, x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Největší xxxxxx x xxxx kategorii xx stále sledován xx periferii města, xx. v xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, x městských obvodech Xxxxx Bělá, Xxxx Xxxx, Xxxxxxx, Xxxxxx Xxxx, Xxxxxx a Xxxxxxx, x xxx, xx xxxxxxxx aktivita xxxx xxxxxxxxxxx xxxx. x Xxxxxx x Xxxxx Xxxx, xxx xx xx nových xxxxxxxx připravována developerská xxxxxxxx xxxxxxxxx domů. Xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x Muglinově, Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxx xxxx Xxxxxxxxxxx. Xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx koncentruje xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx Slezské Xxxxxxx x Xxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxxx zájem x xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx, v Xxxxxxxx Xxxxxxx, kde xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx, na volných xxxxxxxx nebo v xxxxxxxxx xxxxxxxx. Zde xxxx dosahovány xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, x xx zejména z xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx. V kategorii xxxxxxx xxx hromadné xxxxxxx xxxx v xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx 2 xxxxxxxx převody xxx budoucí xxxxxxxx, x to x xxxxxxxx obvodě Poruba. X xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx zahájených xxxxxxxx či xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx bytových xxxx x Moravské Xxxxxxx (xxxxxxxx Nová Karolina), Xxxxxxx Ostravě (xxxxxxxx Xxxxxxxxxx), Xxxxxxx, Xxxxxx x Xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx obchodů x xxxx kategorii tvoří xxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx související x xxxxxxx xxxxxxxx jednotek.
V xxxxxxxx trhu s xxxxxxx pro xxxxxxx xx x daném xxxxxx xxxxx dále xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx komunikací xxxxx (např. Xxxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxxxxx), xxxxxxxxx xxx v nově xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x Xxxxxxx, Xxxxxxxxxx, Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx-Xxxxxx.
Xxxxx přetrvává x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx činností xxx. xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx postupně revitalizována x xxxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx. Tyto xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx rozvojových xxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx cca 9 % xxxxx města, xxx xxxxxxxx rozloze xxxxxx 19 km2. Xxxxxxxxxxxxxxx územím xx xxxxxx xxxxxx koksovny Xxxxxxxx x centrální xxxxx města, xxxxx xxxxxxx xxxxxx 32 xx x xxxxx xxxxxxxxx xxxx s xxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxxx aktivity byla xxxxxxxxx jako funkční xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx zóna xxxxxxxxxxxx se xx xxxxx 253 xx, xxx. Dolní oblast Xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxx Vítkovice. Xxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx „Xxxx Vítkovice“, xxx se xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxx komplexní xxxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ul. Místeckou. Xxxxx rekultivovanou plochou xx xxxxx města xx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx obytné xxxxxxxx v Hrušově, xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx 35 xx, která je xxxxxxxxxx pro investici xxxxxx developerské výstavby. X xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx areál xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx ulici Xxxxxxxxxx xx Xxxxxxx Xxxxxxx, části Kunčičky, x xxxxxxx 13,5 xx a xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx pro zástavbu xxxxxxxxxx xxxx ve Xxxxxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx a Xxxxxx x xxxxx Xxxxxxxxx, x xxxx rekultivovaná xxxxxx xxxxx x Xxxxxxxx, rovněž x xxxxxxxx mezi komunikací Xxxxxxxxx x xxxxx Xxxxxxxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx vybavenost x xxxxxxxxx zaměřením xxx xxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx nebyly x xxxxx xxxxx realizovány, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, žádné xxxxxxx xxxxxxxxx rozsahu. V xxxx oblasti xxxxx xxxxx x rozšíření xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx, x to xxxx. v Plesné.
V xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx investice, x xx zejména x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx kategorii xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx jako xxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxx převody celkem 82 parcel x xxxxxx 18 xxx. Xx xx plochu xxx 7,42 ha x xxx, xx xxxxxx minulému období xxxxx xxxxxxx xxxxx x 6 mil. Xx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx (o xxx 5 ha). X této xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx pozemků x xxxxx xxxxxxx xxxx cyklostezek, výkupy xxxxxxx pod xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxx.
X dopravní infrastruktuře xxxxxxx xx území xxxxx x významných xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx. Xxxxxxxxxxx Xxxxx xxx xxxxxxxx xx xxx zprovozněný xxx xx xxxxx xx Xxxxx. X xxxxxxxxxx staveb xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx na xx. Xxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxxxxxxxx, 28. října x Místecká. X xxxxxxxxxx projektů je xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx stanicemi Xxxxxxx-Xxxxxx a Xxxxxxx-Xxxxxx xxxxxxx. Xxxx xx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx poblíž xxxxxx xxxxx.
7.2. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx
X xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx od xxxxx 2018 do xxxxxxxx 2018 xxxx xxx xxxxxx cenové xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x 1 221 xxxxxxxxxxx. X xxxx xxxx xxxxxxxxxx rozhodující xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, x to xxxx xxxxxxx xxxxxx x účel užití xxxxxxx.
Xxxx xxxxxx
X xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx mezi xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx, xx ve xxxxxxxxxx xxxxxx došlo x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx (o 30 %), xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx 15 %. V xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx x průmyslových částech xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxx o 2 %, resp. xxxxxxxx x 5 %). Xxxxxx průměrné xxxx xx xxxxx xxxxx xxxxx xx x protikladu x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, obchodu a xxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx koresponduje xxxxxx s xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxx v xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx. Největší xxxxxxxxx propad xxxxxx xxxxxxx xxx zaznamenán x průmyslových xxxxxxx, xxx xxxxx obchodů xxxxx x 77 %, xxx xxxx xx vnitřním městě x xxxx xxxxxxxxx xxxxx, kde xxxxxx xxxx významně xxxxxxxx, x xx x 43 %, xxxx. 37 %.
CM 2017
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
733 |
52 |
8 980 |
|
Okrajová část xxxxxxxxx xxxxx |
937 |
32 |
9 427 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
488 |
71 |
1 985 |
|
Xxxxx mimo xxxxxxxxx město |
520 |
22 |
3 267 |
CM 20178
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
Maximální xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
1 012 |
199 |
6 052 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
735 |
61 |
6 586 |
|
Xxxxxxxxxx části |
700 |
67 |
2 512 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
717 |
48 |
10 940 |
XX 2019
|
Poloha |
Kč/m2 |
||
|
Průměrná xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
Maximální xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
1 164 |
62 |
25 067 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
956 |
46 |
6 598 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
732 |
56 |
2 677 |
|
Xxxxx xxxx kompaktní xxxxx |
707 |
30 |
6 051 |
Xxxx xxxxx užití xxxxxxx
Xxxxxxxx počet transakcí xxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx bydlení, xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx budovy xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, kde xxxx xxxxxxx s xxxxxxx vůbec xxxxxxxxxxx. Xx skupině xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx 64 % xxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx mírný xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxx transakcí oproti xxxxxxxx xxxxxx (o 6 %). Další xxxxxxxxxxx analýza x xxxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxxxx rozdělením xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx pro hromadné xxxxxxx x objekty xxxxxxxxxx pro xxxxxxxx.
X xxxxxxxxx pozemků xxx xxxxxxx bydlení se x rámci xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx 200 xx 3 000 Xx xx x2, x xx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx umístění, x xxx, že xxxxxxxx xxxxx (436, xx. 71 %) xxx realizován x xxxxxxx 50 xx 999 Xx za x2, v xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x poměru 264 xxxxxxx (xx. 43 %) v xxxxxxx xxxxxxx 50 xx 499 Xx xx m2 x 172 prodejů (xx. 28 %) v xxxxxxx rozpětí 500 xx 999 Xx xx m2 X xxxxxxx 1 000 xx 1 999 Xx xx x2 xxxx xxxxxxxxxxx 24 % obchodů x x xxxxxxx 2 000 až 3 000 Xx xx x2 xx xxxxxxxxxxxx 4 % xxxxxxx. X kategorii xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx 1 000 xx 2 000 Xx xx x2 - 116 xxxxxxx x xxxxxxx 51 %, x xxxx x xxxxxx nad 3 000 Xx xx x2 x xxxxxxx 21 % xxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxxx xx jednalo převážně x xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx souvisejících x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x dosažené xxxx xxxx x xxxxxxxxxx bydlení xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxx města. Xxxxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxxx x xxxxx Xxxx Xxxxxxxx x Xxxxxxxx Xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx území bytovými xxxx. Absolutně nejvyšší xxxx xx x xxxx dosažena x Xxxxxxxx Xxxxxxx xxx xxxxxxxxx pozemků v xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxx bydlení xxxx xxxxxxxx xxxx (6 051 Xx xx x2) xxxxxxxx x xxxxx xxxx kompaktní xxxxx (x.x. Stará Xxxxxx), xxx je xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx x výstavbu xxxxxxxxx domů.
Pozemky pro xxxxxxx výstavbu
U xxxxxxx xxx hromadné xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx okrajových xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx téměř xxxxxxxxx. Nejvyšší nárůst xxx vysledován x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx cena xxxxxxxx x 621 Kč xx m2 na 1 210 Kč xx x2 (xxxxxx x 95 %), xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx objemem transakcí (x 1,17 xxx. Xx, tj. x 33 %) x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx cena xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx městě z 1 376 Xx xx x2 xx 1 752 Kč xx m2 (xxxxxx x 27 %), xxx vyšším xxxxxx xxxxxxx - xxxxxx 76,6 xxx. Xx (xxxxxx x 121 %).
Xxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx x minulým xxxxx 2018 došlo xxxxxxx x nárůstu xxxxxx x xxxxx 40 xxx. Xx (xx. x 61 %), xxxxxx xxx xxxxxxxxxx zejména ve xxxxxxxx městě x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xx uskutečnilo 97 % xxxxxxx x xxxx kategorii, xxx také xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx x xxxxxxx ve xxxxxxxx městě x xxxxxx xxxxxxxxx města. X xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx průměrné xxxx. X ostatních xxxxxxx - průmyslových xxxxxxx x xxxxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx - xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxx počtu xxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxxx xx na xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx domů x xxxxxxxxxx území Xxxx Xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx města, xxx xx zájem x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxx. X xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx trvá xxxxx o xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx v xxxxx oživení centra xxxxx, připravovány xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxx zástavbu. Dále xx x posledním xxxxxx uskutečnily xxx xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxx pro xxxxxx xxxx, x xx x městském obvodu Xxxxxx, kde xx xxxxxx xxxxxx xxxxx x bytové xxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxx byl xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x oblasti xxxxxxxxxx xxxxxxx uskutečněn xxxxxxxx xxxxxxx x Xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx xxxx dosáhla 27,4 mil. Xx. Xxxxxxxxxx cena xx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx 2 200 Xx xx x2, xxxxxxx xx x lokalitu x 5. xxxxxx xxxxxxx části Xxxxxx xxx xx. Polská. Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx z xxxxxxxx dosažené výše xxxx na x2 xxxx uskutečněna v xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x Moravské Xxxxxxx xx Masarykově náměstí, xxx x rámci xxxxxxxx území xxx xxxxx xxxxxx byla xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx 957 x xx cenu 19,5 xxx. Kč, s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx 13 787 x 25 067 Xx xx m2. Xxxxx x xxxxxxxxxx xxx xx m2 xx xxxxx xxxxxxxx dosaženou xxxxx xx xxxx x xxxxxxx v xxxxx města Ostravy xx xxxx xxxxxx, xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx sjednanou xxxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx ve Xxxxxxx Xxxxxxx x Xxxxxx, xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx zástavby xxxxx Xxxx Karoliny, xxx xx již xxxxxxxxxx další xxxxxx xxxxxxx v xxxxx 3. xxxxx. Další xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx připravovány x xxxxxxxxx části xxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx, jedná se xxxxxxx o největší xxxxxxxx projekt x xxxxxxxxxx části xxxxx xxx. Xxxx Xxxxx x xxxxxxxx xxxx Xxxxxxx, Velká a Xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx jsou xxxxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxx xxxxx na ul. Xxxxxxxxx, Střelniční xxxx Xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx x Xxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxx, Nové Xxxx, Xxxxxxx Xxxxxxx a Xxxxxxxx Ostravě, xxxxxxxxx x minulých letech, xxxx x xxxxxxx.
XX 2017
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
1 265 |
190 |
8 980 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
1 115 |
308 |
9 200 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
557 |
75 |
1 550 |
|
Území mimo xxxxxxxxx xxxxx |
478 |
118 |
1 100 |
CM 2018
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx město |
1 376 |
302 |
5 556 |
|
Xxxxxxxx xxxx vnitřního xxxxx |
1 289 |
144 |
6 586 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
621 |
255 |
1 008 |
XX 2019
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
|
|
Vnitřní xxxxx |
1 752 |
181 |
25 067 |
|
Xxxxxxxx xxxx vnitřního města |
1 136 |
100 |
3 480 |
|
Xxxxxxxxxx části |
1 210 |
1 136 |
1 300 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
500 |
401 |
2 500 |
Xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx
X xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx v rámci xxxxx oproti minulému xxxxxx vzrostla, x xx x 679 Xx xx x2 xx 808 Xx xx x2, oproti xxxx xxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, x xx x 22,5 xxx. Xx, xx. o 8 %, tak xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x 18 %, xxx představuje 134 xxxxxxxxx, s xxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx 614 xxxxxxx. X xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx tříd xxx xxxxxxxx pokles xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx x výjimkou xxxxxxxxxx částí vnitřního xxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx x 7 % xxxx xxxxxxx a xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x 19 %, xx. 15 mil. Xx. X xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xx sledovaných xxxxxxxxx xxxxx x nejvýznamnější xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (x území xxxx xxxxxxxxx xxxxx) x xxxxxxx o 19 xxx. Kč, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x 10 %.
Xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxx xxx zjištěn xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx města s xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxx bydlení, x xx xxxxxxxxx města. Xx xxxx nedůležitějších xxxxxxxxx, xx. mimo xxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxx okraje xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, x xx x xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx x 71 Xx xx x2 (xx. x 11 %) x x xxxxxxx xxxxxxx okraje xxxxxxxxx xxxxx x 239 Xx xx x2 (xx. x 27 %). X xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx převodů xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx od roku 2010 xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx je xxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxxxx obchody souborů xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx částky xxxx ve sledovaném xxxxxx uskutečněny xxx, x xx xxx xxxxxxxx okraji města x městském obvodu Xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxxx samostatně dva xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx budoucí xxxxxxxx. X jednom xxxxxxx (x x.x. Xxxx Xxxxxx, při xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx) xx xxxxxxx xx x převod 0,96 xx xxxxxxx xx xxxx v xxxxxx 12,9 xxx. Xx, x dosaženými xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx 1 000 xx 1 500 Xx za x2 x x xxxxxx xxxxxxx (x x.x. Xxxxx Xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxx) xx jednalo se x xxxxxx xxxxxx x výměře 0,82 xx xxxxxxx xx xxxx 11 xxx. Xx, x dosaženou xxxxxxxxxxx xxxxx hlavního xxxxx 1 252 Xx za x2.
Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx město, xxx je xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Jednalo xx x převody xxxxxxx xx Xxxxx Bělé x xxxxxxxx xx. Xxxxxxx x Xx Xxxxxxxxxx x xxxxxx 7,2 xxx. Kč, x xxxxxxxxxxx xxxxx 930 Xx xx x2. X xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx prodeje, x to x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx střed města, x velmi dobrou xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx, x kompletní infrastrukturou, x xx v Xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx o xxxxxx 1,5 xx xxxxxxx xx cenu 8,77 xxx. Xx, x xxxxxxxxx jednotkovou xxxxx xxxxxxxx xxxxx 582 Xx za x2.
Xxxxxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxx město, v xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxx hranici xxxxx - Xxxxxx, Xxxxx Xxxx, Xxxx Xxxx, Xxxxxxxxx, Krásné Xxxx x Xxxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx a xxxxxxx xxxxx - Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx, Xxxxxx xxxx Xxxxxx, x dále xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxx města - Xxxxxx, Muglinov, Xxxxxxxxx, Xxxxxxx Xxxxxxx x Xxxxxxxxx. V rámci xxxxx xxxxxx města xx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx objemu xxxxxxx xxxxxxxx v xxxx xxxxxxxxx městská xxxx Xxxxxx (xxx 11 % z xxxxx), xxx se xxxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx xxxx xxx 28,8 xxx. Kč. Xxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxx xxxxxx městské xxxxx Xxxxxx x xxxxxxx xxxxx 10 % x xxxxxxx 26 mil. Xx, Xxxxxxxx x xxxxxxx 8 % a xxxxxxx 21,7 xxx. Xx, x xxxx Xxxxxxx s xxxxxxx 8 % a xxxxxxx 21,2 mil. Xx. Souhrn xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxx 10 mil. Xx byl xxxx xxxxxxxxxx x Xxxxxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxx Xxxx, Xxxxxx, Michálkovicích x Xxxx Bělé. X xxxxxxxxxx xxxxx vnitřního xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxx 10 xxx. Xx xxxxxxxxxxx xx Xxxxxxx (26 xxx. Xx), Xxxxxxxxx (22 xxx. Kč), Xxxxxxx Ostravě (19 xxx. Xx) x Xxxxxxxxx (12,3 mil. Xx).
XX 2017
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
1 036 |
244 |
1 935 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx města |
1 087 |
82 |
9 427 |
|
Xxxxxxxxxx části |
649 |
82 |
1 985 |
|
Území xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
590 |
22 |
3 267 |
XX 2018
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
|
|
Vnitřní xxxxx |
825 |
400 |
3 360 |
|
Xxxxxxxx část vnitřního xxxxx |
897 |
61 |
2 941 |
|
Průmyslové xxxxx |
534 |
67 |
6 192 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
632 |
48 |
6 579 |
XX 2019
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
|
|
Vnitřní xxxxx |
535 |
410 |
1 257 |
|
Okrajová xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
1 136 |
80 |
6 598 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
657 |
310 |
1 779 |
Pozemky x xxxxxxxxx xxxxxxx
Xxxxxxxx xxxxxxxxx x oblasti xxxxxxx tvoří pozemky x xxxxxxxxx osadách. Xxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx vzrostly (xxxxxxxx cena xx xxxxxxx o 59 % xx 634 Xx xx m2) xxxxxxxx s xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x 42 % xx xxxxxx cca 10 xxx. Xx. Pozemky x chatových xxxxxxx xx obchodovaly xxxxx x xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, což xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx individuální rekreaci. X xxxxxx oblastech xxxx xxxxxxxxxxx transakce xx 6 mil. Xx, resp. 4 xxx. Xx. K xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx vnitřního xxxxx x 68 % xx 699 Xx xx x2, v xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx, x xx x 56 % xx 597 Xx xx x2. Xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx rekreaci, xxxxxxx na xxxxxxxxx Xxxxxxx x v xxxxxxxxxxxx částech města.
CM 2017
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx cena |
Minimální xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
- |
- |
- |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
388 |
39 |
1 100 |
|
Průmyslové xxxxx |
- |
- |
- |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
327 |
38 |
976 |
XX 2018
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
|
|
Vnitřní město |
- |
- |
- |
|
Okrajová xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
417 |
93 |
2 150 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
- |
- |
- |
|
Xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx |
382 |
50 |
1 500 |
XX 2019
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx město |
- |
- |
- |
|
Okrajová část xxxxxxxxx xxxxx |
699 |
350 |
1 927 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
- |
- |
- |
|
Xxxxx xxxx kompaktní xxxxx |
597 |
59 |
1 200 |
Xxxxxxx xxx xxxxxxxx vybavenost
Další xxxxxxxxxx xxxxxxx jsou xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxx (administrativní xxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxx.), xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx x 59 Xx za x2, xx. x 48 %, xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx x 209 xxx. Xx xx. x 93 %. X xxxxx této kategorie xxx xxxxxxxxxx xxxxxx x všech xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx. x xxxxxxxx xxxxxxx, ale x u xxxxxxxx xxxx, x xx xxxxxxxxx x rámci xxxxxx xxxxx města. Xxxxxxx této xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx 2018, x xxx, xx xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx využití, xxxxxxx pro xxxxxx xx x rámci Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xx týče xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx dostavbu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx skeletu x xxxxxx xxxxxx x Moravské Xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx. 28. xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx-xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxx inkubátor.
Z xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx s xxxxxxx xx dosaženou jednotkovou xxxx a xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxx města xxx převody. V xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx v Xxxxxxxx Xxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxx na xx. Xxxxxxxx, kde xxx xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx 3,7 xxx. Xx s xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx 8 677 Xx xx x2. X xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx Svinově x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx-Xxxxxx (xxxxxxxxx xx 4,12 xxx. Xx).
X kategorii xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx také výrazně xxxxx xxxxxx (2,5 xx), při xxxxxxxx x xxxxxxx obdobím xxxx 2018, xxx xxxx xxxxxxxxx celková xxxxxx 18,5 xx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx korespondovala x výměrou 2,3 xx obchodovanou v xxxx 2017, xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx zobchodovaných xxxxx, xxx xxxx xxxxxx xxxxxxx. Z průběžně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx je objem xx poslední zkoumané xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx výsledkem (xxx 17 xxx. Xx), xxxx xx roku 2008 xx xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx 70 až 125 mil. Xx, xxxxx minulého xxxxxx xxxx 2018, xxx xxxx zobchodovány xxxxxxx xx 225 mil. Xx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx 2017, xxx se xxxxxxxxxxxx xxxxxxx v obdobně xxxxxx objemu - xxx za 26 xxx. Kč.
V xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx komerčních xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx centrum x xxxxxxx D1 x severní xxxxx xxxxx v xxxxxxxx Xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x Xxxxxxxxxxxx XXXXXX x xxxxxxxx Xxxxx Xxxxxx na xx. Xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxxx xx fázi xxxxxxxx lze xxxxxx xxxx. xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pod xxxxxx Xxxx Xxxxx x xxxxxxxx mezi Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xx. Pivovarskou nebo xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx území Xxxx Xxxxxxxx xxx další xxxxxxxxx občanské xxxxxxxxxxx.
XX 2017
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx cena |
Minimální xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx město |
862 |
133 |
1 514 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx města |
1 176 |
292 |
1 529 |
|
Xxxxxxxxxx části |
985 |
125 |
1 600 |
|
Xxxxx xxxx kompaktní xxxxx |
546 |
250 |
1 529 |
XX 2018
|
Poloha |
Kč/m2 |
||
|
Průměrná xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
1 050 |
485 |
6 052 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
1 316 |
250 |
1 815 |
|
Průmyslové části |
2 388 |
1 150 |
2 512 |
|
Xxxxx xxxx kompaktní xxxxx |
1 327 |
150 |
2 100 |
XX 2019
|
Poloha |
Kč/m2 |
||
|
Průměrná xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
916 |
243 |
6 052 |
|
Xxxxxxxx část xxxxxxxxx xxxxx |
499 |
80 |
1 815 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
- |
- |
- |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
1 029 |
561 |
1 300 |
Pozemky x xxxxxxx xxx xxxxxxxxx vybavenost (xxxxxxxxxx)
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx byly xxxxxxx zastavěné xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx mimo xxxxxxxx zástavbu. X xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx 20 xxx. Kč, xxx xxxxxxxxxxx oproti xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx o 12,5 mil. Kč (xx. 168 %), xxxxxxx xxxxxxxxxxx také xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (x 159 % xx 1 172 Xx xx x2).
X xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx vybavenost xxxxxxxxxxxx charakteru je xxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxx xx již xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Ve xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx rekonstrukce xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx v Xxxxxxxx Xxxxxxx, kde xx xxxxxxxxx řada xxxxx pro kulturu x osvětu, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x Moravské Xxxxxxx xx xxxxx Xxxxx louky xxxxxx xxxx Xxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxxx výstavba xxxx koncertní xxxx x Domu kultury x Xxxxxxxx Xxxxxxx xx xx. 28. xxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx v Xxxxxxxx Xxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx základna xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx Xxxxxxx Xxxxxxx v xxxxxxxx Xxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx v Xxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx x přeměnou xxxxxxx xxx xxxxxxxx-xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x podnikání, xxxxx rozšíření Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx v Porubě xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx na Xxxxxxxxx x Xxxxxxxx Xxxxxxx. Xxxx byla xxxxxxxxxxx aktivita x xxxxxxx xxxxxxxx sociálních xxxxxxx xx xxxxx xxxxx, xxx se xxxxxxxxxx xxxx jsou xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xx x xxxxxxxxx xxxxxxx Zábřeh xx xx. Pavlovova, Xxxxxxxxx (Alzheimer xxxxxxx xx xx. Syllabova), Xxxxxxxxx (Čtyřlístek), Xxxxxx (xxxxxxxxx dům), Xxxxxxxxx Xxxx x Hulváky, x také Xxxxxxxxxxxx. X oblasti xxxxxx xx připravuje xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x Xxxxxxx Xxxx.
XX 2016
|
Poloha |
Kč/m2 |
||
|
Průměrná xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
Maximální cena |
|
|
Vnitřní xxxxx |
687 |
70 |
1 150 |
|
Xxxxxxxx část xxxxxxxxx xxxxx |
947 |
376 |
972 |
|
Xxxxxxxxxx části |
650 |
82 |
1 379 |
|
Xxxxx xxxx kompaktní xxxxx |
492 |
276 |
972 |
XX 2017
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
|
|
Vnitřní xxxxx |
- |
- |
- |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx města |
514 |
200 |
689 |
|
Průmyslové xxxxx |
- |
- |
- |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
272 |
150 |
680 |
XX 2018
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx cena |
Minimální xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
- |
- |
- |
|
Xxxxxxxx xxxx vnitřního xxxxx |
1 133 |
750 |
1 163 |
|
Průmyslové xxxxx |
736 |
306 |
881 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
847 |
50 |
1 289 |
Xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx
X xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx druhý xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x rámci xxxxx kategorií. Xxxxxxx xxxxx převodů xxxxx x 235 xxx. Xx (tj. 58 %). Xxxx xxxxxxxxx xx i xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx propad x xxxxxxxxxx období xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxx s 29 % xxxxxxx xx xxxx. Xx xxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, x xx o xxxx xxx 100 %, xxxxxx o 35,1 xx na xxxxxx 21,6 xx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx naopak xxxxx xxxxxxxx, x xx o 73 Xx na 787 Xx xx x2. Xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx časový graf, xxx v xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx v celkové xxxx 170 mil. Xx, což x xxxxx xxxxxxxxxxx období xxxxxxxxxxxx x průměrnou xxxxxx zrealizovaných xxxxxxx xx roku 2010.
Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx hranici xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx zóny x Xxxxxx. Plocha x xxxxxx 6,6 xx xxxxxxxxxxx xx x xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx Rudné (xx xxxxx na Xxxxxxxxxx) xxxx xxxxxxxxxxxx xx 56 xxx. Xx, x dosaženými xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx 360 Xx xx x2 xx 2 181 Xx xx x2, xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx odpovídala xxxxxx 845 Xx xx x2. Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxx fungující xxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxx xxxx realizována x xxxxxxxxxx xxxx x Xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx. Xxxxxxxx, kde xx xxxxxxx x prodeje xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx resp. skladovacích xxx x xxxxxx 2,1 ha v xxxxxxxx xxxxxx xx 20 xxx. Xx. Xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxx ve Xxxxxxx xxx ul. Xxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx pozemků x xxxxxxx xxxxxxx 12,1 xxx. Xx x xxxxxxxxxxx xxxxx 1 041 Xx xx x2, xxxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx 1,61 xx, x xxxx x Xxxxxx x xxxx Nad Xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxx 5,97 ha xx xxxxxx 11,83 xxx. Xx s xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx 1 982 Xx xx x2.
Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x hlediska atraktivity x oblasti xxxxxxxx xx xx xxxxx Xxxxxxx průmyslová zóna x Hrabové, která xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx bývalou xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx. xxxxxxxxxxx, kde xxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxx projekty. Xxxxxxxxxxxxxx x těchto xxxxxxx xx původní xxxxxxxxxxxx xxxx Dolní oblasti Xxxxxxxx, zóna původního xxxxxx xxxxxxxxxx x Xxxxxxxxxx x území xxxxxxx xxxxxx zástavby x Xxxxxxx, kde xx xxxxxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx 35 ha. X xxxxx území je xxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxx x souladu x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx x důvodu xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx X1 a xxxxxxxx mimo xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx připraveny xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx, x to x xxxxxx bývalé ropné xxxxxxxxx (Ostramo) xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx Xxx x Přívozu, v xxxxxx xxxxxxxx xxxx x Xxxxxxxxxxx x x původním areálu xxxxxxxx v Hrušově. Xxxx xxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxx v okrajové xxxxx Xxxxx oblasti Xxxxxxxx x bývalém xxxxxx xxxxxxxxxx x xx. Xxxxx, x xxxx x Xxxxxxxx xx rekultivované xxxxx xxxxx podél xxxxxxxxxx Xxxxxxxx.
XX 2017
|
Poloha |
Kč/m2 |
||
|
Průměrná cena |
Minimální xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
484 |
52 |
3 000 |
|
Xxxxxxxx část xxxxxxxxx xxxxx |
723 |
100 |
8 364 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
428 |
71 |
1 193 |
|
Xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx |
368 |
80 |
1 199 |
XX 2018
|
Poloha |
Kč/m2 |
||
|
Průměrná xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
911 |
199 |
5 000 |
|
Xxxxxxxx část xxxxxxxxx xxxxx |
281 |
100 |
1 089 |
|
Průmyslové xxxxx |
611 |
75 |
1 573 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
928 |
52 |
2 000 |
XX 2019
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx cena |
Minimální cena |
Maximální xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
877 |
360 |
1 231 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx města |
736 |
46 |
1 603 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
730 |
56 |
2 677 |
|
Xxxxx xxxx kompaktní xxxxx |
701 |
40 |
1 362 |
Xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx
X xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx, čistíren xxxxxxxxx xxx, xxxxxxxxxx stavby) xxxx za xxxxxxxxx xxxxxx napříč xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx 4 xxxxx xxxxxxxxx, s xxxxxxxxx xxxxx 403 Xx xx x2.
Xxxxxxx x xxxxxxxx
Xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx realizovány xxxxxxx xx celém xxxxx xxxxx. Průměrná xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xx 622 Kč xx m2 xxx xxxxxx objemu xxxxxxx x 300 % xx xxxxxx 2,28 xxx. Xx. Xxxxx xxxxxxx se téměř xxxxxxxx, x rámci xxxxx bylo xxxxxxxxxxxx xxxxxx 22 parcel xxx garážemi.
CM 2017
|
Poloha |
Kč/m2 |
||
|
Průměrná xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
658 |
500 |
735 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
323 |
135 |
957 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
345 |
306 |
1 735 |
|
Území xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
455 |
333 |
1 100 |
XX 2018
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx město |
1 015 |
600 |
1 344 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
710 |
500 |
2 554 |
|
Průmyslové xxxxx |
272 |
94 |
1 083 |
|
Území mimo xxxxxxxxx xxxxx |
1 100 |
- |
- |
XX 2019
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx město |
597 |
500 |
700 |
|
Okrajová xxxx xxxxxxxxx města |
488 |
476 |
633 |
|
Průmyslové xxxxx |
706 |
303 |
749 |
|
Xxxxx xxxx kompaktní xxxxx |
360 |
200 |
560 |
8. Xxxxxx městských obvodů x katastrálních území
Tabulka - Seznam městských xxxxxx x x xxx přináležejících xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx správním xxxxx xxxxx Xxxxxxx.
|
Xxxxxxx xxxxx |
Xxxxxxxxxxx xxxxx |
|
|
1 |
Xxxxxxxx Ostrava x Xxxxxx |
Xxxxxxxx Ostrava |
|
Přívoz |
||
|
2 |
Slezská Xxxxxxx |
Xxxxxxxxxx |
|
Xxxxxxxxx |
||
|
Xxxxxx |
||
|
Xxxxxx |
||
|
Xxxxxxx nad Ostravicí |
||
|
Kunčičky |
||
|
Muglinov |
||
|
Slezská Xxxxxxx |
||
|
3 |
Xxxxxxx-Xxx |
Xxxxxx x Xxxxxxx |
|
Xxxxxxxx |
||
|
Xxxxxxxxx x Ostravy |
||
|
Zábřeh xxx Xxxxx |
||
|
4 |
Xxxxxx |
Xxxxxx |
|
Xxxxxx-xxxxx |
||
|
5 |
Xxxx Xxxx |
Xxxx Xxxx |
|
6 |
Xxxxxxxxx |
Xxxxxxxxx |
|
Xxxxxx-XX |
||
|
7 |
Xxxxx Xxxx |
Xxxxx Bělá |
|
8 |
Pustkovec |
Pustkovec |
|
9 |
Mariánské Xxxx x Xxxxxxx |
Xxxxxxxxx Hory |
|
Zábřeh-Hulváky |
||
|
10 |
Petřkovice |
Petřkovice x Ostravy |
|
11 |
Lhotka |
Lhotka x Xxxxxxx |
|
12 |
Xxxxxxxxxxxx |
Xxxxxxxxxxxx |
|
13 |
Xxxx Ves |
Nová Xxx x Xxxxxxx |
|
14 |
Xxxxxxxxxx |
Xxxxxxxxxx |
|
15 |
Xxxxxxxxxxxx |
Xxxxxxxxxxxx |
|
16 |
Xxxxxxxxx x Xxxxxxxxx |
Xxxxxxxxx |
|
Xxxxxxxxx |
||
|
17 |
Xxxxxx Xxxx |
Xxxxxx Pole |
|
18 |
Martinov |
Martinov xx Xxxxxxx |
|
19 |
Xxxxxxx nad Xxxxx |
Xxxxxxx xxx Odrou |
|
20 |
Hrabová |
Hrabová |
|
21 |
Svinov |
Svinov |
|
22 |
Třebovice |
Třebovice xx Xxxxxxx |
|
23 |
Xxxxxx |
Xxxx Xxxxxx |
|
Xxxxx Xxxxxx |