Plné znění - 17/2019 (Vyhláška města Ostrava)

Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 17/2019,

xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx mapa xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx

 

Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx Ostravy se xxxxxxx xxx 11.12.2019 xxxxx podle xxxxxxxxxx §10 xxxx. x) x xxxxxxxxxx §84 xxxx. 2 písm. x) xxxxxx č. 128/2000 Xx., o xxxxxx (xxxxxx zřízení), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxx xxxxxxxxxx §33 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx majetku x x změně xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx majetku), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, xxxx obecně xxxxxxxx xxxxxxxx:

Příloha

Xx. 1

K ocenění xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x §9 xxxx. 2 xxxxxx č. 151/1997 Sb., o xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon x xxxxxxxxx xxxxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxx x xxxxxxxxx majetku"), xx xxxxx §10 x §33 odst. 2 xxxxxx x xxxxxxxxx majetku a xxxxx §2 xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x. 441/2013 Xx., x xxxxxxxxx zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx. xxxxxxxx x. 199/2014 Xx., xxxxxxxx x. 345/2015 Xx., xxxxxxxx x. 53/2016 Xx., xxxxxxxx x. 443/2016 Xx., xxxxxxxx č. 457/2017 Xx., a xxxxxxxx x. 188/2019 Xx., (dále xxx „xxxxxxxxx xxxxxxxx"), xxxxxx xxx xxxxx statutárního xxxxx Xxxxxxx cenová xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Ostravy č. 20 (xxxx xxx „xxxxxx xxxx"). Xxxx x xx uvedené xx použijí x xxxxxxx stavebních pozemků xxx účely xxxxxxx x §1 zákona x oceňování majetku, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xx. 2

Xxxx-xx xxxx stavebních xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §3 xx §5 xxxxxxxxx xxxxxxxx, x výjimkou xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx x xxxx 3. Xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx mapy.

Čl. 3

Xxxxxx xxxx x xxxxxxx 66 xxxxx xxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx v měřítku 1:5000 a 28 xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx přílohou xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx cenové xxxx je k xxxxxxxxxx xx Xxxxxxxxxx xxxxx Ostravy, odboru xxxxxxx x xxxxxxxx, Xxxxxxxxx xxx. 8, Xxxxxxxx Ostrava x xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx statutárního města Xxxxxxx.

Xx. 4

Xxxxx vyhláškou xx xxxxxxx:

- obecně xxxxxxx xxxxxxxx statutárního xxxxx Xxxxxxx č. 11/2018, xxxxxx xx vydává xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx města Ostravy x. 19 xx xxx 12.12.2018,

- xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 3/2019, xxxxxx se xxxx x doplňuje obecně xxxxxxx vyhláška č. 11/2018, xxxxxx xx xxxxxx cenová xxxx xxxxxxxxxx pozemků města Xxxxxxx č. 19, xx xxx 30.1.2019.

Čl. 5

Xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.1.2020.

 

Xxx. Xxxxx Xxxxxx, XXX x.x.

xxxxxxxx

 

Xxx. Xxxxxx Štěpánek, Ph.D. x.x.

xxxxxxxx xxxxxxxxx

Xxxxxxx

XXXXXX XXXX XXXXXXXXXX XXXXXXX XXXXX OSTRAVY x. 20

Xxxxxxx část

2019

1. Xxxx

Xxxxxxxxxxxxx, v xxxxxx xxx xxxxxxx 20. xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Ostravy (xxxx jen cenová xxxx), navazuje xx xxx xxxxxxxxx vydání, xxxxx jsou xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx:

xxxxxxxx xxxxx XXXX	Xxxxxx xxxxxxx XX		Xxxxxx xxxxxxx MF		Cenový xxxxxxx XX
	xxxxx	xx xxx	xxxxxx	xx xxx	xx	xx
1	10/16/1992	4.11.1992	47	30.11.1992	1.01.1993	30.06.1995
2	10/2000	12.09.2000	4	9.01.2001	1.10.2000	13.11.2002
3	10/2002	30.10.2002	23	18.12.2002	14.11.2002	31.05.2004
4	7/2004	12.05.2004	8	28.06.2004	1.06.2004	31.12.2004
5	15/2004	15.12.2004	2	10.01.2005	1.01.2005	31.12.2005
6	13/2005	19.12.2005	2	17.01.2006	1.01.2006	31.12.2006
7	22/2006	13.12.2006	1	26.01.2007	1.01.2007	31.12.2007
8	12/2007	12.12.2007	1	25.01.2008	1.01.2008	31.12.2008
9	15/2008	17.12.2008	1	23.01.2009	1.01.2009	31.12.2009
10	12/2009	16.12.2009	2	28.01.2010	1.01.2010	31.12.2010
11	11/2010	15.12.2010	2	23.01.2011	1.01.2011	31.12.2011
12	10/2011	7.12.2011	2	25.01.2012	1.01.2012	31.12.2012
13	10/2012	5.12.2012	2	23.01.2013	1.01.2013	31.12.2013
14	15/2013	11.12.2013	2	27.01.2014	1.01.2014	31.12.2014
15	10/2014	17.12.2014	1	27.01.2015	1.01.2015	31.12.2015
16	15/2015	16.12.2015	13	23.12.2015	1.01.2016	31.12.2016
17	16/2016	14.12.2016	13	27.12.2016	1.01.2017	31.12.2017
18	21/2017	13.12.2017	1	22.01.2018	1.01.2018	31.12.2018
19	11/2018 3/2019	12.12.2018 30.01.2019	3	21.02.2019	1.01.2019 14.02.2019

Xxxxxx xxxx xx opět xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx Ostravy x xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx podoby, x xxx xx součástí xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx XXXXX, xxxxx obsahuje xxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx města Xxxxxxx.

2. Xxxxxxxx xxxxxx mapy

Cenovou xxxx tvoří:

1) Xxxxxxx xxxx cenové mapy x rozsahu 29 xxxxx X4.

2) Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx 66 xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx 1 : 5 000.

3) Xxxxxx mapa x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxx, instalovaná x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx.

3. Xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxx

1) Xxxxxx mapa xx určena xxx xxxxxxxxx stavebních xxxxxxx (xxxx xxx xxxxxx xxxx), xxxxxxxxxxxx x §9 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x oceňování xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx zákonů (xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů (dále xxx „zákon x xxxxxxxxx xxxxxxx“)

2) Xxxxxx xxxx xx zpracována xxxxx §33 xxxx. 2 x §10 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxx §2 vyhlášky Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx č. 441/2013 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxx x oceňování xxxxxxx (oceňovací vyhláška), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

3) X cenové xxxx xx x xxxxxxxx vymezených xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx vyjadřuje:

cenu x Xx xx m²

4) Xx-xx xx cenové xxxx xxxxxxx stavební xxxxxxx, xxxxx nelze xxxxx z cenové xxxx xxxxxx, xxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxx s nevyznačenou xxxxx, ocení xx xxxxx ustanovení §3 xx 5 oceňovací xxxxxxxx.

5) Xx-xx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx pozemek, který xxxxx xxxxx z xxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxx xx některé xxx xxxxx x xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x rozdílnými xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxx ustanovení §3 xx 5 xxxxxxxxx vyhlášky.

6) Xx-xx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx stavební pozemek, xxxxx nelze cenou x xxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx kterém xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx v cenové xxxx stejnou xxxxx, xxxxx xx rovněž xxxxx xxxxxxxxxx §3 xx 5 xxxxxxxxx xxxxxxxx.

7) Je-li xx xxxxxx xxxx zařazen xxxxxxxx pozemek, který xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx ocenit, xxxxxxx je xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §3 xx 5 xxxxxxxxx vyhlášky.

8) X cenové xxxx xx ve xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxx než xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

9) X případě, xx xxxx oceňovaného xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxx xxxx ve xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx není xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §9 xxxx. 2 xxxxxx x oceňování xxxxxxx, xxxxx xx xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxx a xxx jeho ocenění xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

10) Pozemek, xxxxx xx x katastru xxxxxxxxxxx xxxxx v xxxxx ostatní xxxxxx xx způsobem xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx, včetně xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx součástí xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx i xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxx již užívaný xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx regulačním xxxxxx, se xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx x jeho xxxx xx xxxxxx xxxxx příslušného xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

11) Xx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx. xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx přístupný xxx xxxxxxx, nebo je-li xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx věcí xxxxxxxxxx x podnikání, x xx xx xxxxxxx xxxxxx x vyznačenou xxxxx, ocení xx xxx xxxx xxxxxx xxxx. Není-li xxxxxxx xxxxxxx x cenové xxxx xx skupině xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, zjistí xx xxxx xxxx podle xxxxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxx xxxxxxxx.

12) Originál cenové xxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx x rozpočtu Xxxxxxxxxx xxxxx Ostravy, Xxxxxxxxx xxx. 8, Xxxxxxxx Ostrava - xxx. x.: 599 443 515.

13) Xxxxxx xxxx x digitální xxxxxx xx uložena xx xxxxxxxxx informačních xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxxxx xxx. 8, Xxxxxxxx Ostrava x xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx města Ostravy http://mapy.ostrava.cz.

4. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxxxx xx třetím xxxxxxxxx xxxxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx obyvatel a xxxxxx největším xxxxxx xxx rozlohy xxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Zároveň xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx: České xxxxxxxxx, Xxxxxx (ve xxxxxxxxxxx 15 xx) x Slovenska (xxx 55 xx). X xxxxx XX xx xxxxx zvláštní postavení, xxxxx xxxxx uplynulých xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx významné centrum xxxxxxx průmyslu x xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx x transitní. X xxxxxxxxxxx je Xxxxxxx třetím xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.

X xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx se Xxxxxxx xxxxx xx 23 xxxxxxxxx obvodů x 39 katastrálními xxxxxxx (xxxx xxx x.x.). Ve městě x současnosti trvale xxxx 289 128 xxxxxxxx.

Xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx obyvatel, xxx xxxxxxx xxxx. x xxxxxxxxxx nabídky xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx, xxx i kvalitou xxxxxxxxx xxxxxxxxx x Xxxxxxx x xxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx je xxxxxxxxxxx:

xxxxxx xxxxxxxxx	xxxxxx interval	podíl (%)
xxxxxxxxxxxxxxx	0 - 14	15,12
xxxxxxxxxxx	15 - 64	65,09
xxxxxxxxxxxxx	65 x xxxx	19,78

Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx k xxxxxxx xxxxxx obyvatel x xxxxxxxxxx xxxx x xxxx mírnému xxxxxxx xxxxxx obyvatel x xxxxxxxxxxxxxxxx věku. Xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxx, xxx souvisí xxxxxxx xx stárnutím xxxxxxxx, méně pak x xxxxxxx práceschopného xxxxxxxxxxxx mimo xxxxxx. Xxxxxx xxx zaznamenán xxxxx mírný xxxxxx xxxxxxxxxx věku xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx 42,7 xxx.

Xxxxx Xxxxxxx je xxxxxxxxx Xxxxxxx Xxxxxx x jedná xx x průmyslové, xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxxxx xx své xxxxxx xx Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx ve východním xxxxx xx Xxxxxxxxx, xx směru severním xx Polsko x Xxxxx, na xxxxx xx Prahu x xxxxxx xx jih xx Brno a xxxx do Xxxxxxxx. Xxxxxxx má také xxxxxx síť xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, šest xxxxxxxxxxxx nádraží x xx vzdálenosti xxx 15 km xxxxxxxxxxx xxxxxxx (Xxxxxx). Xxxxxxx xx také xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.

X důsledku xxxxxxxxxxx xxxx xx roce 1989 Xxxxxxx, xxxx xxxxx x mála xxxx v ČR, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx omezováním xxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx. Významnou xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx plochy xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx 15 % xxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxx x Xxxxx oblast Xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, x xxxxxxxxx xxxxx na xxxxxx xxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx D1 v Xxxxxxx.

5. Xxxxxxxx zpracování xxxxxx xxxx

5.1. Xxxx xxxxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxx xxxxx Ostravy xxxxxxxx x vývojem xxxxxxxx trhu x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx cen v xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxx xxx jednoduché xxxxxxxxxx xxx stavebních xxxxxxx.

5.2. Xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx cenové mapy

Vlastní xxxxxxxxxx xxxxxx mapy xxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxx, x xx:

x I. xxxxx - xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx §10 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx byly xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx sjednané v xxxxxxxxxxx kupních xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxx 2018 x xxxxxxxxx 2018. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

x XX. xxxxx - xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx parcel obdobných xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx změn xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx skupiny xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

x XXX. xxxxx - xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx obdobných xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. X cenové xxxx xxxxxx oceněny xx xxxxxxx, xxx nebyl xxxxxxx xxxxxx prodej, xxxx. xxxxxx xxxxx xx porovnat se xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

x XX. xxxxx - xxxxxxx aktualizace xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx katastrální xxxx xxx, xxx xx xxxxxx mapa xxxxx stát xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx informačního systému xxxxx Xxxxxxx.

5.3. Rozbor xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx

Xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx katastrů xxxxx Xxxxxxx. Podle poslední xxxxxx podoby xxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx skupiny xxxxxxx ve xxxxxx xx změnám v xxxxxxxxxxxx území x xxxxxxxx nové xxxxxxx xxxxxxx obdobných pozemků xx podkladech šetřených xxxxxxxxxxxxxx:

Xxxx xxxxx:

Xxxxxx xxxxx xx kladen na xxxxxx xxxxxxxx skupin xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx shodným účelem xxxxxxx. Xxx xxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx účel užití xxxxxxx, xxxxx dále xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx tržních xxxxx xx ceny xxxxxxx.

Xxxxxx x xxxx:

Xxxxx xxxxx Xxxxxxx xxxx opět xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx tříd, x xx v xxxxxxxxxx xx shodném xxxxx xxxxxxx území x xxxx xxxxx a xxxxxxxx v xxxx (xxxxxxx a xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx část xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx).

Xx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx území xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxx k.ú. xxxxx:

1. Xxxxxxx xxxxx (xxxxxxx xxxxx xxxxx s xxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxxx, administrativu a xxxxxxxx bydlení) xxxxxxxx x.x. Xxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxx, Mariánské Hory x Xxxxxx.

2. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx katastrální xxxxx x převažující xxxxxx xxx bydlení (individuální x xxxxxxxx) - Xxxxxxxx, Xxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxx xxx Xxxxx, Xxxxxxxxx x Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxx x Xxxxxxx, Xxxxxx-xxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxx xx Slezsku, Xxxxxxxxx ve Xxxxxxx x Xxxxxxxxx.

3. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx areály těžkého xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxx x.x. Xxxxxxxx, Xxxxxxx nad Xxxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxx-XX x Xxxxxx-Xxxxxxx, xxxxx x x.x. Xxxx Xxx x Ostravy, xxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x průmyslu.

4. Území xxxx xxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxxxxxx využitím xxx xxxxxxxxxxxx bydlení, xxxxx x.x. Michálkovice, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Heřmanice, Xxxxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxxxx x Xxxxxxx, Lhotka x Xxxxxxx, Hošťálkovice, Xxxxxxxxxx, Xxxxx Xxxx, Xxxx Xxxx, Krásné Xxxx, Xxxxxxx nad Xxxxx, Stará Xxxxxx, Xxxx Plesná a Xxxxxxx.

Xxxxxx x územním xxxxxx:

Xxxxxx sledovaným xxxxxx xxxx xxxxxxxxx aktuálního xxxxx xxxxx stavebních xxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx-xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (v xxxxxx xxxx 2014 xxx schválen xxxx xxxxxx xxxx Xxxxxxx).

Xxxxxxxx xxxxxxxxxx:

Xxxxxxxxx x úřadů xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx veřejným xxxxxxxx xxxxxxxxx, vody x telekomunikačními službami. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx celém území xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx průmyslových areálech x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (xx. x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx). V městských xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx také v xxxxx území xxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxx a Xxxxxxxx, x Hošťálkovicích xx xx 90 % xxxxxxxxxxx xxxxx, x Hrabové na 80 % xxxxxxxxxxx xxxxx, x Pustkovci xx 80 % xxxxxxxxxxx území, v x.x. Xxxxxxx Xxxxxxx xx 80 % xxxxxxxxxxx území x x xxxxxxxx obvodu Xxxxxx xx 95 % xxxxxxxxxxx xxxxx.

Xxxxxxx xxxxxxxxx obvodů xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxx částečně x rozsahu:

• městský xxxxx Xxxxxxx Ostrava

- část Xxxxxxx x Xxxxxxxx (x.x. Xxxxxxx xxx Xxxxxxxxx a Kunčičky) x rozsahu 50 %

- xxxx Xxxxxxxxx (x.x. Xxxxxxxxx) x xxxxxxx 50 %

- xxxx Xxxxxx (k.ú. Xxxxxx) v rozsahu 50 %

- xxxx Xxxxxx (x.x. Xxxxxx) x xxxxxxx 35 %

- x xxxxx Xxxxxxxxxx (k.ú. Xxxxxxxxxx) x xxxxxxx xx 10 %

• xxxxxxx obvod Xxxxxxxxxxxx (x.x. Xxxxxxxxxxxx) x xxxxxxx 50 %
• xxxxxxx xxxxx Nová Xxxx (k.ú. Xxxx Xxxx) - xxxxxxx xxxxx xxxxx Krmelínské x Xxxxxxxxxx
• xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx (x.x. Petřkovice) x xxxxxxx 70 %
• xxxxxxx xxxxx Plesná

- x.x. Xxxxx Plesná x rozsahu 25 %

- x k.ú. Xxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx

• xxxxxxx xxxxx Xxxxx Xxxx (k.ú. Stará Xxxx) v xxxxxxx 80 %
• xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx x Xxxxxxxxx

- x.x. Radvanice v xxxxxxx 70 %

- x.x. Bartovice x xxxxxxx 65 %

• městský xxxxx Xxxxxxx (x.x. Xxxxxxx xxx Odrou) x xxxxxxx 65 %
• xxxxxxx xxxxx Xxxxxx Xxxx (k.ú. Xxxxxx Xxxx) x rozsahu 65 %
• xxxxxxx obvod Xxxxxxxxxx (x.x. Proskovice) x xxxxxxx 75 %

Xx veřejný xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx obvody města. Xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx je xxxx xxxxxxxx pouze xxxxxxxx (x.x. Xxxxxx x xxxxxxxx obvodu Xxxxxxx Xxxxxxx x x xxxxxx Xxxxxxx x lokalitě Xxxxxx). X některých xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx tepla, zejména x sídlištních xxxxxxx xxxxxxxxx obvodů Xxxxxx (x.x. Poruba x x.x. Xxxxxx-xxxxx), Xxxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx-Xxx (x.x. Xxxxxx xxx Xxxxx, Xxxxxxxxx x Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Dubina x Xxxxxxx), Xxxxxxx, ale xxxx xx vnitřním xxxxx - x Xxxxxxxx Xxxxxxx x Xxxxxxx, Xxxxxxxxxxx Xxxxxx x Xxxxxxx Xxxxxxx.

Xxxxxxxx xxxxxxxxxx:

Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (dále xxx XXX) mezi xxxxxxx xxxxx a xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx od xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx x vzdálenost xx xxxxxxxxxxx xxxxxx XXX. X xxxxx xxxxxxxxx města, okrajové xxxxx xxxxxxxxx města x xxxxxxxxxxxx částech xx xxx MHD xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx, xxx i xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx XXX xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Některé xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx XXX x více xxx 1 xx. Xxxxxxx xxxxxxxx doprava xx xxxx xxxxxxxxx x za xxxxxxx xxxxxxx xxxxx do xxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx pozemky x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxxxx:

Xxx xxxx zohledňovány xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx limitují xxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků, xxxx xxxx xxxxxxxx uzávěra, xxxxxx xxxxxxx xxxxx (xxxxxx), nadměrná xxxxxxxx x případné ohrožení xxxxxxxxx.

5.4. Přiřazení cen xxxxxxxxxxx xxxxxxxx parcel xxxxxxxxx stavebních xxxxxxx

Xxxxxxxxx xxx ocenění xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx obdobných xxxxxxxxxx pozemků (xxxx xxx xxxxxxxxx parcel) xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx x prověřeny xx xxxxxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx vyloučení xxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (§2 xxxx. 1 zákona x oceňování majetku) x dále x xxxxxxxxx, kdy xxx x sjednané ceny xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx (xxxx. xxxxxxx, xx. staveb, venkovních xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx).

Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx cen x charakteristik přiřazena xxxx x Xx xx x², x xx xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x xxxx xx xxxxxxx porovnání xx sjednanými cenami xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx města.

6. Xxxxxxxx xxxxxxxxx

Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx dat převzatých x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx x plošném rozvrstvení xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx a jiné xxxxx.

Xxxxxx x xxxxx xxxxxx

XX 2018

Základní xxxxxxx	xxxxxx x xx	%	xxxxx xxxxxx	%
Xxxxxxxxxx x xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx	11 646	54	56 062	35
Xxxxxxxxx xxxxxx	1 854	9	58 249	37
Xxxxxxx xxxxxx	7 923	37	43 689	28
Xxxxxxx xxxxxx	21 423	100	158 000	100

XX 2019

Základní xxxxxxx	xxxxxx x xx	%	xxxxx xxxxxx	%
Xxxxxxxxxx x lesní xxxx, xxxxx xxxxxx	11 622	54	56 172	35
Xxxxxxxxx xxxxxx	1 860	9	58 428	37
Xxxxxxx xxxxxx	7 941	37	44 205	28
Xxxxxxx xxxxxx	21 423	100	158 805	100

Xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx mapě xxxx xxxxxxxx pozemky, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxx zastavěná plocha x xxxxxxx (9 %) x xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx 46 % xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx půdy xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x „xxxxxxxx“ xxxxxxxxxxxxx ploch xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxx podíl xxxxxxxxxx pozemků 37 % (s xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx 65 %). Uvedený xxxx je důsledkem xxxxxx xxxxx členitosti xxxxxxxxxxx území x xxxxxxx xxxxx parcel xxxxxxxxxx xxxxxxx.

Xx srovnání x údaji xxxxxx xxxx č. 19 x xxxx 2018 xxxxx xxxx x xxxxxxx celkového xxxxx xxxxxxx (o 805), xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx (o 516 xxxxxx), a xx x xxxxxxxxxx Xxxxxx, Xxxxxxxxx Hory x Xxxxxxx, xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx. zanesením xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x katastrálním xxxxx Přívoz xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nákupní xxxx Xxxxxx Xxxxx Xxxxxxx xxx ul. Xxxxxxxxx, a xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

X xxxxxxx xxxxxx výměry xxxxxxxxxx xxxxxxx došlo x xxxxxxxx x nárůstu xxxxx o 24 xx. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx sledován v x.x. Xxxxxx (x xxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx), dále xxx x Xxxxxxxxxx, xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxx průmyslová xxxx, xxxx x Xxxxxx, xxx došlo x xxxxxxxxx xxxxxxx zóny x xx. Xxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx došlo x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x nárůstu xxxxxx x 5,9 ha x x ostatních xxxxx k nárůstu x 18,2 xx. Xxxxxxxxxxxx údajů x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx zjištěno, xx xx xxxxxx xxx xxxxx xx území xxxxx 24 xx xxxxxxxxxxxx, lesních a xxxxxxx ploch. Xxx xxxxxxxx x údaji xxxxxx xxxx z xxxx 2018 se xxxxxx správního území xxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxx xxxxxxx cenovou xxxxx xxxx xx xxxxx xxxxx vymezeno xxxxxx 3 890 xxxxxx xxxxxxxxx parcel, x xxxxx 2 751 (xx. 70,7 %) xxxx xxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx sjednaná xxxx xxxx došlo x xxxxxxx pozemků xx xxxxxxx porovnání. X xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx 38 % xxxx rozlohy, xxx xxxxxxx xxxxxx oproti xxxxxxxx období, a xx x 79 xx. Xxxxxxx xx xxxx výstavba xx xxxxxxx xxxxxxxx určených xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxxxx, x xx x oblasti xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxx.

Xxx. - Celkový xxxxx xxxxxx pozemků xx xxxxx xxxxx Xxxxxxx

XX 2018

	Xxxxx xxxxxx	Xxxxxx x xx	% xxx xxxxxxx	% xxx xxxxxx
Xxxxxxxxx	1 158	13 291	29,8	62
Xxxxxxx	2 723	8 132	70,2	38
Celkem	3 881	21 423	100	100

XX 2019

	Počet xxxxxx	Xxxxxx v ha	% xxx skupiny	% xxx xxxxxx
Xxxxxxxxx	1 139	13 212	29,3	62
Oceněno	2 751	8 211	70,7	38
Xxxxxx	3 890	21 423	100	100

Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx počtů xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx určením x xxxxxx strukturou xxxxxxx. Xx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxx x roku 2018 došlo k xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, resp. xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (viz xxxxxxx výše x xxxx uvedené).

Tab. - Xxxxxxxxx zastavěné plochy xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx

XX 2018

Xxxx xxxxxxxxx plochy	Počet xxxxxx obdobných xxxxxxx
	xxxxxx	xxxxxxxxx
xxxxxxxxxx xxxxxxx	448	406
xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx	37	36
xxxxxxxx xxxxxxxxxx	1 075	688
xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxx	165	165
xxxxxxxxx vybavenost	68	32
objekty bydlení	1 404	1 396
Xxxxxx	3 197	2 723

XX 2019

Xxxx zastavěné xxxxxx	Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx
	xxxxxx	xxxxxxxxx
xxxxxxxxxx xxxxxxx	449	405
xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx	37	36
xxxxxxxx xxxxxxxxxx	1 080	713
xxxxxxx stavební xxxxxxx - xxxxxx	163	163
xxxxxxxxx vybavenost	69	33
objekty xxxxxxx	1 409	1 401
Xxxxxx	3 207	2 751

7. Xxxxxxxxxxxxxxx xxxx x pozemky

7.1. Xxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxxx xxxx x pozemky xx xxxxx města Xxxxxxx xxx aktualizaci xxxxxx xxxx pro xxx 2019 xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x 1 369 xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxx xx xxxxx 2018 xx xxxxxxxx 2018. X xxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxx x předchozím xxxxxxxxxx obdobím, x xx xxxxxx x 659 transakcí tj. xxxxx x 33 %.

Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx souboru 1 221 prodaných xxxxxxx. Průměrná xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx na xxxxxx 869 Xx za x². X xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx cenami xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx (tabulka x. 1 přílohy č. 2 xxxxxxxx), které xxxx 979 Xx xx x², 1 288 Xx xx m x 846 Kč xx x², xx xx dvou xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx (x 110, xxxx. 419 Xx xx x²), x xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx o 23 Xx za x². Xxxxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx na území xxxxx Ostravy meziročně xxxx xxxxxxxx, a xx x 10 %, na xxxxxxxx xxxxxx xx sledovaných 12 let. X xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx hodnocení xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx rostla xxxxx ve xxxxx xxxxxxxxxxx, pouze v xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.

Xxx. - Vývoj průměrných xxx x letech x jednotlivých xxxxxxx xxxxx

Xxxxxx	Xxxxxxxx xxxx x Xx/x v roce
	2015	2016	2017	2018	2019
Vnitřní xxxxx	1 553	832	733	1 012	1 164
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	707	774	937	735	756
Xxxxxxxxxx části	588	422	488	700	732
Území xxxx xxxxxxxxx xxxxx	487	655	520	712	703

Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx pozemky xx xxxxx xxxxx (měřený xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxx. Xx), xxx xxx xxxxxx růstu xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx pokles o 41 %, xxxxxx x 0,4 xxx. Xx oproti xxxxxxxx xxxxxx, xxx byly xx xxxxx xxxxx Xxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx pozemky téměř xx 1 xxx. Xx. Pokles objemu xxx zaznamenán xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx (kde xxxxx xxxxxx xxxxxxxx), xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx byl xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (x 77 %, x xxxxxxxxx xxxxxxx x 160 xxx. Xx) a xx vnitřním xxxxx (x 43 %, x xxxxxxxxx xxxxxxx x 128 xxx. Xx).

Xxx. - Xxxxxxx xxxxxx převodů xxx xxx x xxx. Xx

Xxxxxx	Xxxxxx xxxxxxx x xxx. Xx				Xxxxxxxxx změna x % 2018-2019
	2016	2017	2018	2019
Xxxxxxx xxxxx	134	61	300	173	-43
Xxxxxxxx xxxx vnitřního xxxxx	139	165	160	160	0
Xxxxxxxxxx xxxxx	76	70	208	47	-77
Xxxxx xxxx kompaktní xxxxx	234	193	330	208	-37
Xxxxxx	583	488	997	588	-41

Xxxxx jde x xxxxxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx skupinou xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx byly xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx bydlení x xxxxxxx 45 % x celkového xxxxxx xxxxxxx (x xxxxxxxxxx xxxxxx poklesem xxxxxx o 8 %, tj. celkově x 23 xxx. Xx). Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx skupinou xxxx xxxxxx pro xxxxxxx x 29 % xxxxxxx xx trhu x meziročním xxxxxxxx xxxxxx x 58 % (xx. 235 xxx. Xx). Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxx předchozích xxx, x výjimkou xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx 2018. Dále xxxxxxxxxxx xxxxxxx pozemků x xxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxx 18 %, xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, x xx o 39 xxx. Xx. Xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx obchodů x xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, kde xxxxx xxxxxxx klesl xx xxxxxxxxxx xxxxxxx 17 xxx. Xx, x nejvyšším xxxxxxxxxx xxxxxxxx x 93 %. Xxxxxxxxx porovnání xxxxxx uskutečněných obchodů xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx grafech, xxxxx xxxxxxxxx podíly jednotlivých xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx celku x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx.

Xxx xxxxxxxxxxx vývoje xxxxxxxxxx xxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxx xxxx xxxxxx průměrných xxx xxxxxxx xxx jednotlivých xxxxxxxxx využití x xxxxx celého xxxxx) xxxx sledovány xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxx průmysl a xxxxxxxx xxxxxxx, xxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. X případě xxxxxxxx x 50 % xx. na 714 Xx za x² x x xxxxxxxxxx xxxxxxx x 32 % xx 1 072 Xx za x². S xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx pozemků xxx xxxxxxx xxxxxxx stojí xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx průměrné xxxxxxx x xxxxx xxxxx x úrovni xxxxx 700 Kč xx x².

X xxxxxxxxxxxx grafu xx uveden xxxxx xxxxxxxxxx cen xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx celé město.

Dále xx xxxx graficky xxxxxxxxx xxxxxx vývoj xxxxxx xxxxxxx pozemků xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx prodejů xxxx zjištěno, že xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx převody x xxxxxxx průmyslu x xxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxx pro xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxx obdobnou xxxxxx.

Xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x rezidenčních částí xx xxxxxxx x xxxxx straně města, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx prostředí. Xxxxx o xxxxxxx xx xxxxxxxx také x xxxxxxxxx okrajových xxxxxxx Ostravy, xxx xx xxxxxxx zejména xxxxx xxxxxxxxxx centra xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Trvalý xxxxx x xxxxxxx je xxxxxxxx x okrajových xxxxxxx xxxxxxxxx města, xxxxxxx x Xxxxxxxxx x Slezské Ostravě, Xxxxxxx, Martinově, Xxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxx x Porubě, x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Největší xxxxxx x této xxxxxxxxx xx xxxxx sledován xx periferii města, xx. x území xxxx kompaktní město, x xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxx Xxxx, Nová Xxxx, Xxxxxxx, Xxxxxx Xxxx, Xxxxxx x Xxxxxxx, x tím, xx xxxxxxxx aktivita xxxx xxxxxxxxxxx xxxx. x Plesné a Xxxxx Xxxx, xxx xx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx domů. Xxxx xx realizují xxxxxxxx x Xxxxxxxxx, Xxxxxx, Koblově, Hrabové xxxx Bartovicích. Xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx koncentruje do xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx Xxxxxxx Xxxxxxx x Xxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxxx zájem x xxxxxxxx v xxxxxx xxxxx, x Xxxxxxxx Ostravě, kde xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx pozemků, x xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx ploch xxx xxxxxxxx. X kategorii xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx v xxxxxxxxxx xxxxxx uskutečněny 2 xxxxxxxx xxxxxxx xxx budoucí xxxxxxxx, x xx v xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxx. X xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx lze xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x Xxxxxxxx Xxxxxxx (xxxxxxxx Nová Xxxxxxxx), Xxxxxxx Xxxxxxx (xxxxxxxx Xxxxxxxxxx), Xxxxxxx, Porubě x Pustkovci. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx podílů xx xxxxxxxxx pod bytovými xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.

X xxxxxxxx trhu x xxxxxxx xxx průmysl xx x xxxxx xxxxxx zájem dále xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxx dálnice x páteřních komunikací xxxxx (xxxx. Místecká, Xxxxx, Xxxxxxxxxx), xxxxxxxxx xxx v xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x Hrabové, Xxxxxxxxxx, Xxxxxxx xxxx v Xxxxxxx-Xxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx. xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx revitalizována x připravována xxx xxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx rozvojových xxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx cca 9 % území xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 19 xx². Xxxxxxxxxxxxxxx územím je xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx 32 xx x xxxxx xxxxxxxxx část x xxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx i xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx funkční xxxxxx do xxxxxxxxx xxxxx města. Na xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx se xx xxxxx 253 xx, xxx. Xxxxx xxxxxx Xxxxxxxx v městské xxxxx Xxxxxxxxx. Xxx x xxxxx revitalizace xxxxxxxxxx zóny xxxxxxxxx xxxxxxx „Xxxx Xxxxxxxxx“, xxx xx aktuálně xxx celou xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx. Xxxxxxxxx. Xxxxx rekultivovanou xxxxxxx xx xxxxx města xx xxxxxxxx x xxxxx původní obytné xxxxxxxx v Xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx 35 xx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxx investici xxxxxx xxxxxxxxxxxx výstavby. X rámci xxxxx xxxxxxxxxxx se dále xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx Xxxxxxxxxx xx Xxxxxxx Xxxxxxx, xxxxx Xxxxxxxx, x xxxxxxx 13,5 xx a xxxxxxxx xxx lehký xxxxxxx. Xxxx xxxx x xxxxx xxxxx brownfields xxxxxxxxxxxx xxx zástavbu xxxxxxxxxx zóna ve Xxxxxxxxxxx, v xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx komunikacemi Xxxxxxxxx x Xxxxxx x xxxxx Xxxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x Xxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx x xxxxx Xxxxxxxxx.

X kategorie xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx v xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx převody xxxxxxxxx rozsahu. V xxxx oblasti došlo xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx, a to xxxx. x Plesné.

V xxxxxxxxx občanské vybavenosti xxxxxxxxxxxx charakteru xx xxxxxxxxxx xxxx jsou xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, x xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx a xxxxxxxx.

Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx využívané xxxx xxxxxxxxxx, xxx byly xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 82 xxxxxx x xxxxxx 18 mil. Xx za plochu xxx 7,42 ha x xxx, že xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx poklesl xxxxx x 6 xxx. Xx xxx větší xxxxxxxxxxxx ploše (x xxx 5 ha). X xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx byly dále xxxxxxxxxxx převody pozemků x xxxxx rozvoje xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx pod xxxxxxxxxxxx.

X xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx výstavba xxxxxxxxxx xxxxx xxx. Xxxxxxxxxxx Xxxxx xxx xxxxxxxx xx xxx zprovozněný xxx ve xxxxx xx Xxxxx. X xxxxxxxxxx xxxxxx probíhají xxxxxx xxxxx xx xx. Rudná, Xxxxxxxx, Xxxxxxxxxxxxx, 28. xxxxx x Xxxxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx modernizace xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx-Xxxxxx x Xxxxxxx-Xxxxxx xxxxxxx. Xxxx xx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx výstavba xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx domů poblíž xxxxxx města.

7.2. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx

X xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx stavebních xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxx 2018 xx xxxxxxxx 2018 xxxx xxx xxxxxx cenové xxxx xxxxxxx informace x 1 221 xxxxxxxxxxx. X xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx vzájemně xxxxxxxxxx na xxxx xxxxxxx, x to xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx užití xxxxxxx.

Xxxx xxxxxx

X xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx mezi xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxx došlo x xxxxxxx průměrné xxxx xxxxx ve xxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxx vnitřního xxxxx (x 30 %), xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx 15 %. X xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx téměř xxxxxxxxx (xxxxx poklesla x 2 %, resp. xxxxxxxx o 5 %). Xxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxx xxxxx xx x protikladu x xxxxxxxx xxxxxx obchodů x uskutečněných xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx. Mírný xxxxxx xxxxxxxxxx xxx koresponduje xxxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx, který xx ale x xxxxxxxxxx s útlumem xxxxxxxx na trhu, xx do xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx propad objemu xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx částech, xxx xxxxx obchodů xxxxx x 77 %, xxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxx x mimo kompaktní xxxxx, kde xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xx x 43 %, xxxx. 37 %.

XX 2017

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx cena	Maximální xxxx
Xxxxxxx xxxxx	733	52	8 980
Okrajová xxxx xxxxxxxxx xxxxx	937	32	9 427
Průmyslové xxxxx	488	71	1 985
Území xxxx xxxxxxxxx xxxxx	520	22	3 267

XX 20178

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxx	1 012	199	6 052
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	735	61	6 586
Průmyslové xxxxx	700	67	2 512
Xxxxx xxxx kompaktní xxxxx	717	48	10 940

XX 2019

Poloha	Kč/m2
	Průměrná xxxx	Xxxxxxxxx cena	Maximální xxxx
Xxxxxxx xxxxx	1 164	62	25 067
Okrajová xxxx vnitřního města	956	46	6 598
Xxxxxxxxxx části	732	56	2 677
Xxxxx xxxx kompaktní xxxxx	707	30	6 051

Xxxx účelu xxxxx xxxxxxx

Xxxxxxxx xxxxx transakcí xxx opět uskutečněn x kategorii xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx bydlení, xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx budovy xxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx nejčetnější. Xx xxxxxxx pozemků xxx bydlení xxxx xxxxxxxxxxx 64 % xxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx mírný xxxxxx podílu xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (x 6 %). Další xxxxxxxxxxx analýza x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxx hromadné xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx pro rekreaci.

V xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx bydlení xx x rámci xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxx 200 xx 3 000 Xx xx x², x xx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxx, xx xxxxxxxx xxxxx (436, xx. 71 %) xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx 50 xx 999 Kč xx x², x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx 264 xxxxxxx (xx. 43 %) v xxxxxxx xxxxxxx 50 xx 499 Kč xx x² a 172 prodejů (tj. 28 %) x xxxxxxx xxxxxxx 500 xx 999 Xx xx x² X xxxxxxx 1 000 xx 1 999 Xx xx x² xxxx xxxxxxxxxxx 24 % xxxxxxx x x xxxxxxx 2 000 xx 3 000 Xx xx x² xx xxxxxxxxxxxx 4 % xxxxxxx. X xxxxxxxxx pozemků xxx xxxxxxxx bydlení xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx 1 000 až 2 000 Xx xx x² - 116 xxxxxxx s xxxxxxx 51 %, x xxxx x xxxxxx xxx 3 000 Xx xx x² s podílem 21 % xxxxxxx. X těchto případech xx xxxxxxx převážně x převody xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x prodeji xxxxxxxx xxxxxxxx a dosažené xxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx jedny x xxxxxxxxxx v xxxxx města. Xxxxxxxxx xx jednalo o xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx v xxxxx Xxxx Xxxxxxxx x Xxxxxxxx Xxxxxxx, xxx xxxxxxx další xxxxx xxxxxxxx území xxxxxxxx xxxx. Absolutně xxxxxxxx xxxx na m xxxx xxxxxxxx v Xxxxxxxx Xxxxxxx xxx xxxxxxxxx pozemků x xxxxxxxxxxx xxxxx města.

V xxxxxxxxx pozemků xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx (6 051 Xx xx x²) xxxxxxxx x xxxxx xxxx kompaktní xxxxx (k.ú. Xxxxx Xxxxxx), xxx xx xxxxxxxxxxx sledován xxxxxx xxxxx x výstavbu xxxxxxxxx xxxx.

Xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx

X xxxxxxx xxx xxxxxxxx bydlení xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx města x xxxxxxxx okrajových xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xx dosažená xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx vzrostla x 621 Xx xx x² na 1 210 Kč xx m² (xxxxxx x 95 %), xxx bylo xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (x 1,17 xxx. Xx, tj. x 33 %) s xxxxx xxxxxxxxx jednotkovou xxxxx.

Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx narostla xx xxxxxxxx městě x 1 376 Xx xx m² xx 1 752 Xx xx x² (xxxxxx x 27 %), xxx vyšším xxxxxx xxxxxxx - xxxxxx 76,6 mil. Xx (xxxxxx o 121 %).

Xxxxxxxxxx údajů o xxxxxx xxxxxxx s xxxxxxx v xxxx xxxxxxxxx x minulým xxxxx 2018 xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx x téměř 40 mil. Xx (xx. x 61 %), xxxxxx byl xxxxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx města, xxx xx xxxxxxxxxxx 97 % xxxxxxx x xxxx kategorii, xxx xxxx odpovídá xxxxxxxxxxx x zájmu x bydlení xx xxxxxxxx xxxxx a xxxxxx vnitřního xxxxx. X xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxxxx průměrné ceny. X xxxxxxxxx částech - průmyslových xxxxxxx x xxxxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx - xxxxxx obchodů xxxxx xxxxxxxx, xxxxxx s xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxxxxxxxx xx xx xxxxx xxxxx podílí výstavba xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx území Xxxx Karoliny v xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxx xx zájem x xxxxxxxxxx moderní xxxxxxx se zajištěným xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx. X xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx trvá xxxxx x xxxxxxx xxxxx obyvatel v xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxx jsou xxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx. Xxxx xx x posledním xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx obchody x xxxxxxx xxx bytové xxxx, a xx x xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxx, xxx xx xxxxxx trvalý zájem x xxxxxx xxxxxxxx.

X xxxxxxxx absolutní xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx v oblasti xxxxxxxxxx xxxxxxx uskutečněn xxxxxxxx xxxxxxx v Xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx xxxx dosáhla 27,4 xxx. Xx. Xxxxxxxxxx cena xx xxx xxxx transakci xxxxxxxx xx xxxxxx 2 200 Xx xx m², xxxxxxx xx x xxxxxxxx x 5. xxxxxx xxxxxxx xxxxx Poruba xxx xx. Polská. Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxx výše xxxx xx x² xxxx uskutečněna v xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x Xxxxxxxx Xxxxxxx xx Masarykově xxxxxxx, xxx x xxxxx xxxxxxxx území pro xxxxx rozvoj xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx 957 x xx cenu 19,5 xxx. Kč, x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx 13 787 a 25 067 Kč xx x². Xxxxx x xxxxxxxxxx xxx xx x2 xx xxxxx nejvyšší xxxxxxxxx xxxxx na xxxx x pozemky x xxxxx xxxxx Ostravy xx xxxx xxxxxx, xxx i xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.

X xxxxxxxxx hromadného bydlení xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx Xxxxxxx Xxxxxxx x Xxxxxx, xxxxxxxxxxx xx xxxxx etapa xxxxxxxx xxxxx Xxxx Xxxxxxxx, xxx xx již xxxxxxxxxx xxxxx bytový xxxxxxx x xxxxx 3. etapy. Další xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx připravovány x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxx budou xxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx x původní xxxxxxxx, jedná xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxx města xxx. Xxxx Xxxxx x xxxxxxxx ulic Xxxxxxx, Xxxxx x Xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx připravovány xxxxxx x xxxxxx xxxxx na xx. Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxx. Xxxxxx projekty x Xxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxx Bělé, Xxxxxxx Xxxxxxx x Xxxxxxxx Xxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxx letech, xxxx v prodeji.

CM 2017

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxx	1 265	190	8 980
Xxxxxxxx xxxx vnitřního xxxxx	1 115	308	9 200
Průmyslové xxxxx	557	75	1 550
Území xxxx xxxxxxxxx město	478	118	1 100

XX 2018

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx cena	Minimální xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx město	1 376	302	5 556
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	1 289	144	6 586
Xxxxxxxxxx xxxxx	621	255	1 008

XX 2019

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx cena
Vnitřní xxxxx	1 752	181	25 067
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx města	1 136	100	3 480
Xxxxxxxxxx xxxxx	1 210	1 136	1 300
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	500	401	2 500

Xxxxxxx xxx individuální xxxxxxx výstavbu

V xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x rámci xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x xx x 679 Xx xx x² xx 808 Xx xx x², xxxxxx xxxx xxx zaznamenán xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, x xx x 22,5 mil. Xx, tj. x 8 %, xxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x 18 %, xxx xxxxxxxxxxx 134 xxxxxxxxx, s tím, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx 614 xxxxxxx. X xxxxx čtyř xxxxxxxxxxx polohových tříd xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx všech xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vnitřního xxxxx, kde xxxx xxxxxxxxxxx také x 7 % xxxx xxxxxxx a xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x 19 %, xx. 15 mil. Xx. V xxxxxxxxx xxxxxxx města podíl xxxxxx xxxxxxx oproti xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxxxxxxx ukazatelů xxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxx rodinného xxxxxxx x hlediska xxxxxx xxxxxxx (v xxxxx xxxx kompaktní xxxxx) x xxxxxxx o 19 xxx. Kč, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x 10 %.

Xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx v xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xx všech xxxxxxx xxxxx s xxxxxxxx nejméně xxxxxxxx xxxxxxx x hlediska xxxxxxxxx bydlení, x xx xxxxxxxxx xxxxx. Xx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx. xxxx xxxxxxxxx město a xxxxxxxxx xxxxxx vnitřního xxxxx, průměrná cena xxxxxxxx, a xx x případě území xxxx xxxxxxxxx xxxxx x 71 Kč xx x² (xx. x 11 %) x x případě xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x 239 Xx xx x² (xx. o 27 %). X xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx objemu převodů xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx od roku 2010 xx současnosti, xx kterého xx xxxxxx xxxxx zájem x xxxxxxx pro xxxxxxx.

Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx souborů xxxxxxx xxx individuální xxxxxxxx x hlediska xxxxxxxxx xxxxxxxx částky xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx uskutečněny xxx, x xx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxx, xxx byly xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx určené xxx xxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxx (x x.x. Nová Xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx) xx xxxxxxx xx o xxxxxx 0,96 xx xxxxxxx xx cenu v xxxxxx 12,9 xxx. Xx, x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxx 1 000 xx 1 500 Xx xx x² x v druhém xxxxxxx (x x.x. Xxxxx Xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxx) xx xxxxxxx xx x xxxxxx plochy x výměře 0,82 xx xxxxxxx za xxxx 11 xxx. Xx, x dosaženou xxxxxxxxxxx cenou hlavního xxxxx 1 252 Xx za x².

Xxxxxxx xxxxxxxxxx převody byly xxxxxxxxx xx území xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xx předpoklad xxxxxxx pro xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Jednalo xx x xxxxxxx pozemků xx Staré Bělé x xxxxxxxx xx. Xxxxxxx x Xx Xxxxxxxxxx x objemu 7,2 mil. Xx, x xxxxxxxxxxx cenou 930 Xx xx x². X xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x to x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx, x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx a vzdáleností xx centra xxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, x to x Xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx x převod 1,5 ha pozemků xx xxxx 8,77 xxx. Xx, s xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx celku 582 Xx za m².

Přetrvávající xxxxx o xxxxxxx xxx individuální xxxxxxx xxxxxxxx xx sledován x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, v xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx západní x xxxxx xxxxxxx xxxxx - Xxxxxx, Stará Xxxx, Xxxx Bělá, Xxxxxxxxx, Xxxxxx Xxxx x Polanka, x xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx a xxxxxxx xxxxx - Heřmanice, Xxxxxxxxxxxx, Xxxxxx nebo Xxxxxx, x dále xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx centrální xxxx xxxxx - Xxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxx Xxxxxxx x Xxxxxxxxx. X rámci xxxxx xxxxxx města xx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx převodů xxxxxxxx v xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx část Xxxxxx (xxx 11 % z xxxxx), xxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxx 28,8 xxx. Xx. Xxxxxxxx xxxxx na trhu xxxx rovněž xxxxxxx xxxxx Xxxxxx x xxxxxxx xxxxx 10 % x objemem 26 xxx. Kč, Xxxxxxxx s xxxxxxx 8 % x xxxxxxx 21,7 xxx. Xx, a dále Xxxxxxx x xxxxxxx 8 % x xxxxxxx 21,2 xxx. Xx. Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxx xxx 10 xxx. Xx byl xxxx xxxxxxxxxx x Xxxxxxxxxxx, Xxxxxxx, Krásném Poli, Xxxxxx, Michálkovicích x Xxxx Bělé. X xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx byla xxxxxxxx xxxxxxxx x objemu xxxxxxx nad 10 xxx. Kč xxxxxxxxxxx xx Svinově (26 xxx. Kč), Xxxxxxxxx (22 mil. Xx), Xxxxxxx Xxxxxxx (19 xxx. Xx) a Xxxxxxxxx (12,3 xxx. Xx).

XX 2017

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx cena	Minimální xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxx	1 036	244	1 935
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	1 087	82	9 427
Xxxxxxxxxx xxxxx	649	82	1 985
Území xxxx kompaktní xxxxx	590	22	3 267

XX 2018

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx město	825	400	3 360
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	897	61	2 941
Průmyslové xxxxx	534	67	6 192
Xxxxx mimo kompaktní xxxxx	632	48	6 579

XX 2019

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx cena
Vnitřní xxxxx	535	410	1 257
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx města	1 136	80	6 598
Xxxxxxxxxx části	657	310	1 779

Xxxxxxx x chatových xxxxxxx

Xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x chatových xxxxxxx. Xxxx xxxxxxx x xxxx kategorii xxxxxxxx (xxxxxxxx cena se xxxxxxx x 59 % xx 634 Xx xx x²) xxxxxxxx x růstem xxxxxx xxxxxxx x 42 % na xxxxxx xxx 10 xxx. Xx. Xxxxxxx x chatových xxxxxxx xx obchodovaly pouze x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx částech xxxxxxxxx xxxxx, xxx odpovídá xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx individuální xxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxxx xxxx realizovány transakce xx 6 mil. Xx, resp. 4 xxx. Xx. X xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x 68 % xx 699 Xx xx x², x xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx se průměrná xxxx xxxxxx xxxxxxx, x xx o 56 % xx 597 Xx xx x². Xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx města xxxxxxxx x individuální rekreaci, xxxxxxx na periferii Xxxxxxx x x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx.

XX 2017

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx cena	Minimální xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxx	-	-	-
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	388	39	1 100
Xxxxxxxxxx xxxxx	-	-	-
Xxxxx xxxx kompaktní xxxxx	327	38	976

XX 2018

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx cena	Minimální xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxx	-	-	-
Xxxxxxxx xxxx vnitřního xxxxx	417	93	2 150
Xxxxxxxxxx části	-	-	-
Území xxxx xxxxxxxxx xxxxx	382	50	1 500

CM 2019

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx město	-	-	-
Okrajová část xxxxxxxxx xxxxx	699	350	1 927
Průmyslové xxxxx	-	-	-
Xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx	597	59	1 200

Pozemky xxx xxxxxxxx vybavenost

Další hodnocenou xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx objekty xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx centra xxxx.), xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx x 59 Xx xx x², xx. x 48 %, xxx xxxxxxxx xxxxxxx objemu xxxxxxx, xxxxx meziročně klesl x 209 mil. Xx xx. x 93 %. X xxxxx této xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx pokles x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx. x xxxxxxxx obchodů, ale x u průměrné xxxx, a xx xxxxxxxxx x rámci xxxxxx území xxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx spíše absence xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx kategorii xx xxxxxxxxxx období roku 2018, x xxx, xx oblast xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx pro obchod xx x xxxxx Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx se xxxx xxxxxx projektů xxx xxxxxxxxxxxxxx, lze xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx skeletu x širším xxxxxx x Moravské Xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx. 28. xxxxx, xxxxx bude xxxxxxx xxxxxxx-xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

X xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx za xxxxxx s xxxxxxx xx xxxxxxxxx jednotkovou xxxx x význam xxxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxx xxxxx xxxxx xxx převody. X xxxxxx případě xx xxxxxxx x převod xxxxxxx x Xxxxxxxx Xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xx. Xxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxx pozemek x xxxxxxx hodnotě 3,7 xxx. Kč x xxxxxxxxx jednotkovou cenou 8 677 Xx xx x². X xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxx dopravního xxxx ve Xxxxxxx x prostoru xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx Ostrava-Svinov (xxxxxxxxx za 4,12 xxx. Kč).

V xxxxxxxxx xxxxxxx pro komerční xxxxxxxxxx xxxx meziročně xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx výměra (2,5 xx), xxx xxxxxxxx x xxxxxxx obdobím xxxx 2018, kdy xxxx převedena xxxxxxx xxxxxx 18,5 xx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx korespondovala x xxxxxxx 2,3 xx xxxxxxxxxxxx v xxxx 2017, což xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxx zobchodovaných xxxxx, xxx také objemů xxxxxxx. Z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx je xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxx 17 xxx. Xx), xxxx od xxxx 2008 xx objemy xxxxxxx x této xxxxxxxxx pohybovaly v xxxxxxx 70 až 125 xxx. Kč, xxxxx xxxxxxxx období xxxx 2018, xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx 225 xxx. Xx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx 2017, xxx se xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx - xxx xx 26 xxx. Xx.

X xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx komerčních xxxxx xxxxxxxxx outletové xxxxxxx x xxxxxxx X1 x severní xxxxx xxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx, rozšíření xxxxxxxx xxxx x Hypermarketu XXXXXX v xxxxxxxx Xxxxx Xxxxxx xx xx. Opavské, xxxxx xxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx. polyfunkční xxxxxx xxx xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pod xxxxxx Xxxx Lauby x xxxxxxxx mezi Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx. Xxxxxxxxxxx nebo xxxxx na xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx území Nové Xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vybavenosti.

CM 2017

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxx	862	133	1 514
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx města	1 176	292	1 529
Xxxxxxxxxx xxxxx	985	125	1 600
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	546	250	1 529

XX 2018

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx cena	Maximální cena
Vnitřní xxxxx	1 050	485	6 052
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx města	1 316	250	1 815
Xxxxxxxxxx části	2 388	1 150	2 512
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx město	1 327	150	2 100

XX 2019

Poloha	Kč/m2
	Průměrná xxxx	Xxxxxxxxx cena	Maximální cena
Vnitřní xxxxx	916	243	6 052
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	499	80	1 815
Xxxxxxxxxx xxxxx	-	-	-
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	1 029	561	1 300

Xxxxxxx x objekty pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (nekomerční)

Další xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx zastavěné xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx zástavbu. V xxxx xxxxxxxxx byl xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx téměř 20 xxx. Kč, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx o 12,5 xxx. Xx (xx. 168 %), xxxxxxx doprovázený také xxxxxxxx nárůstem průměrné xxxx (x 159 % xx 1 172 Kč za x²).

X xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x využitím xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx již xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx celá xxxx xxxxxxxxxx projektů. Xx xxxxxxx xxxx přípravy xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx v Xxxxxxxx Ostravě, xxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxx kulturu x osvětu, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx Ostravské xxxxxxxxxx x Xxxxxxxx Xxxxxxx na xxxxx Xxxxx xxxxx poblíž xxxx Ostravice, dále xx připravuje xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx x Domu xxxxxxx x Xxxxxxxx Xxxxxxx xx xx. 28. xxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x Xxxxxxxx Ostravě. Xxxx xxxxxxxx projekty, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx Xxxxxxx Xxxxxxx v xxxxxxxx Xxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxx adaptace xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x Xxxxx oblasti Xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxx kulturně-vzdělávací xxxxx, xxxxx a xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx Xxxxxxxxx v Moravské Xxxxxxx. Xxxx byla xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx území xxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx postižením, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nemocných, x xx x xxxxxxxxx částech Zábřeh xx xx. Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxx (Xxxxxxxxx xxxxxxx xx xx. Xxxxxxxxx), Xxxxxxxxx (Xxxxxxxxxx), Xxxxxx (xxxxxxxxx xxx), Xxxxxxxxx Xxxx x Xxxxxxx, x xxxx Michálkovice. X xxxxxxx xxxxxx xx připravuje xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x Xxxxxxx Poli.

CM 2016

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxx	687	70	1 150
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx města	947	376	972
Průmyslové xxxxx	650	82	1 379
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	492	276	972

XX 2017

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxx	-	-	-
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	514	200	689
Xxxxxxxxxx xxxxx	-	-	-
Xxxxx xxxx kompaktní xxxxx	272	150	680

XX 2018

Poloha	Kč/m2
	Průměrná xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx cena
Vnitřní xxxxx	-	-	-
Xxxxxxxx xxxx vnitřního xxxxx	1 133	750	1 163
Xxxxxxxxxx xxxxx	736	306	881
Xxxxx xxxx kompaktní město	847	50	1 289

Xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx

X xxxxxxx průmyslu xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Celkový xxxxx xxxxxxx xxxxx x 235 xxx. Xx (xx. 58 %). Tato xxxxxxxxx xx x přes xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxx s 29 % podílem xx xxxx. Xx xxxxxxxx x údajem x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, x xx x více xxx 100 %, xxxxxx o 35,1 xx na xxxxxx 21,6 xx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx naopak xxxxx xxxxxxxx, x xx x 73 Xx na 787 Xx za x². Xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx graf, xxx v posledním xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx 170 xxx. Xx, což x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx roku 2010.

Nejvýznamnější xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx hranici xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx zóny x Xxxxxx. Xxxxxx o xxxxxx 6,6 ha xxxxxxxxxxx xx u xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx (xx xxxxx na Xxxxxxxxxx) xxxx xxxxxxxxxxxx za 56 xxx. Xx, x dosaženými xxxxxxxxxxxx xxxxxx od 360 Xx xx m² xx 2 181 Xx xx x², xxxxxxxx cena xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx 845 Kč xx x². Xxxx obchodovaná xxxxxx xxxxxxxx xx xxx fungující areál Xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxxx xxxx realizována x xxxxxxxxxx xxxx x Hrabové u xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx. Xxxxxxxx, xxx se xxxxxxx o prodeje xxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxxx resp. xxxxxxxxxxxx xxx o xxxxxx 2,1 xx v xxxxxxxx objemu xx 20 xxx. Kč. Xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx Xxxxxxx xxx ul. Xxxxx, kde xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx hodnotě 12,1 xxx. Kč x xxxxxxxxxxx cenou 1 041 Kč xx x², vykoupena xxxx xxxxxx x výměře 1,61 xx, a xxxx v Porubě x xxxx Nad Xxxxxxxx, xxx se xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx 5,97 xx xx xxxxxx 11,83 xxx. Xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx 1 982 Xx xx x².

Xxxxxxxxxxxxxx plochou x hlediska atraktivity x oblasti průmyslu xx xx xxxxx Xxxxxxx průmyslová zóna x Hrabové, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxx xxxx také xxxxxxxxx xxxxx dotčená bývalou xxxxxxxxxxx xxxxxxxx tzv. xxxxxxxxxxx, xxx jsou xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxx projekty. Xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xx původní xxxxxxxxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx, zóna původního xxxxxx xxxxxxxxxx v Xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx obytné zástavby x Hrušově, xxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx průmyslová xxxx xx xxxxx 35 xx. X xxxxx území je xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx x souladu x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx napojení xx xxxxxxx úsek xxxxxxx X1 x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx realizovány projekty xxx sanaci xxxxx x xxxxxxxxxxx zátěží, x xx v xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx (Ostramo) xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx Xxx x Přívozu, x xxxxxx bývalého xxxx x Xxxxxxxxxxx x x xxxxxxxx areálu xxxxxxxx x Xxxxxxx. Xxxx jsou v xxxxx území brownfields xxxxxxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx Dolní xxxxxxx Xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xx. Rudné, x xxxx x Hrabůvce xx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx.

XX 2017

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx cena
Vnitřní město	484	52	3 000
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	723	100	8 364
Xxxxxxxxxx části	428	71	1 193
Xxxxx xxxx kompaktní xxxxx	368	80	1 199

XX 2018

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx cena	Maximální xxxx
Xxxxxxx xxxxx	911	199	5 000
Okrajová xxxx xxxxxxxxx města	281	100	1 089
Xxxxxxxxxx xxxxx	611	75	1 573
Xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx	928	52	2 000

CM 2019

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxx	877	360	1 231
Xxxxxxxx xxxx vnitřního města	736	46	1 603
Xxxxxxxxxx xxxxx	730	56	2 677
Území xxxx xxxxxxxxx xxxxx	701	40	1 362

Xxxxxxx pro technickou xxxxxxxxxx

X pozemků využitých xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx kotelen, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxx odpadních xxx, vodárenské xxxxxx) xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx napříč xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx 4 xxxxx transakce, x xxxxxxxxx cenou 403 Xx xx x².

Xxxxxxx x garážemi

Ve xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxxxxx cena xxxxxxxx jen xxxxx xx 622 Xx xx m² xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x 300 % xx xxxxxx 2,28 xxx. Xx. Xxxxx xxxxxxx xx téměř xxxxxxxx, v xxxxx xxxxx bylo xxxxxxxxxxxx xxxxxx 22 xxxxxx xxx xxxxxxxx.

XX 2017

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxx	658	500	735
Xxxxxxxx xxxx vnitřního xxxxx	323	135	957
Xxxxxxxxxx části	345	306	1 735
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx město	455	333	1 100

XX 2018

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx cena	Minimální xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxx	1 015	600	1 344
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	710	500	2 554
Průmyslové xxxxx	272	94	1 083
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	1 100	-	-

CM 2019

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxx	597	500	700
Xxxxxxxx část xxxxxxxxx xxxxx	488	476	633
Xxxxxxxxxx xxxxx	706	303	749
Xxxxx xxxx kompaktní xxxxx	360	200	560

8. Xxxxxx xxxxxxxxx obvodů x xxxxxxxxxxxxx území

Tabulka - Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x x xxx přináležejících xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx města Ostravy.

	Městský xxxxx	Xxxxxxxxxxx xxxxx
1	Xxxxxxxx Xxxxxxx x Xxxxxx	Xxxxxxxx Ostrava
		Přívoz
2	Slezská Xxxxxxx	Xxxxxxxxxx
		Xxxxxxxxx
		Xxxxxx
		Xxxxxx
		Xxxxxxx nad Ostravicí
		Kunčičky
		Muglinov
		Slezská Xxxxxxx
3	Xxxxxxx-Xxx	Xxxxxx x Ostravy
		Hrabůvka
		Výškovice x Ostravy
		Zábřeh xxx Xxxxx
4	Xxxxxx	Xxxxxx
		Xxxxxx-xxxxx
5	Xxxx Bělá	Nová Xxxx
6	Xxxxxxxxx	Xxxxxxxxx
		Xxxxxx-XX
7	Xxxxx Xxxx	Xxxxx Xxxx
8	Xxxxxxxxx	Xxxxxxxxx
9	Xxxxxxxxx Xxxx x Xxxxxxx	Xxxxxxxxx Xxxx
		Xxxxxx-Xxxxxxx
10	Xxxxxxxxxx	Xxxxxxxxxx x Ostravy
11	Lhotka	Lhotka u Xxxxxxx
12	Xxxxxxxxxxxx	Xxxxxxxxxxxx
13	Xxxx Xxx	Xxxx Ves x Xxxxxxx
14	Xxxxxxxxxx	Xxxxxxxxxx
15	Xxxxxxxxxxxx	Xxxxxxxxxxxx
16	Xxxxxxxxx a Xxxxxxxxx	Xxxxxxxxx
		Xxxxxxxxx
17	Xxxxxx Pole	Krásné Xxxx
18	Xxxxxxxx	Xxxxxxxx xx Xxxxxxx
19	Xxxxxxx xxx Xxxxx	Xxxxxxx xxx Xxxxx
20	Xxxxxxx	Xxxxxxx
21	Xxxxxx	Xxxxxx
22	Xxxxxxxxx	Xxxxxxxxx xx Xxxxxxx
23	Xxxxxx	Xxxx Xxxxxx
		Xxxxx Xxxxxx

 

Grafická část