Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx
Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 21/2017,
xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx x. 18
Zrušena: 11/2018
Zastupitelstvo xxxxx Xxxxxxx xx xxxxxxx xxx 13.12.2017 xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §10 xxxx. x) x xxxxxxxxxx §84 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxx x. 128/2000 Xx., o xxxxxx (obecní zřízení), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxx §33 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx vyhlášku:
Čl. 1
X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx uvedených x §9 odst. 2 xxxxxx č. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx „xxxxx“), xx xxxxx §10 x §33 xxxx. 2 xxxxxx a xxxxx §2 vyhlášky Ministerstva xxxxxxx č. 441/2013 Xx., k provedení xxxxxx x oceňování xxxxxxx (oceňovací xxxxxxxx), xx znění pozdějších xxxxxxxx (xxxxxxxx x. 199/2014 Xx., xxxxxxxx x. 345/2015 Xx., xxxxxxxx x. 53/2016 Xx., a xxxxxxxx x. 443/2016 Xx.) xxxxxx pro území xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Ostravy x. 18 (xxxx xxx „xxxxxx xxxx“). Xxxx x ní xxxxxxx xx xxxxxxx x ocenění xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx x §1 xxxxxx, pokud xxxxxxxx xxxxxxx xx cenové xxxx xxxx v xxxxxxx x oceňovacími xxxxxxxx.
Xx. 2
Xxxx-xx ceny xxxxxxxxxx pozemků uvedeny x cenové xxxx, xxxxxxxxx xx při xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §3 xx §5 xxxxxxxxx vyhlášky.
Čl. 3
Cenová xxxx x xxxxxxx 66 xxxxx grafické xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx mapy x xxxxxxx 1:5000 x 27 xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx této xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx cenové xxxx xx k nahlédnutí xx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx x rozpočtu, Xxxxxxxxx xxx. 8, Moravská Xxxxxxx x na xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx.
Xx. 4
Xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx vyhláška statutárního xxxxx Xxxxxxx č. 16/2016, xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx x. 17.
Xx. 5
Xxxx xxxxxx xxxxxxx vyhláška xxxxxx účinnosti dnem 1.1.2018.
Xxx. Tomáš Xxxxxx, XXX v.r.
primátor
doc. Ing. Xxxxx Xxxxxxxxx, Ph.D. x.x.
xxxxxxxxxx xxxxxxxxx
Xxxxxxx
XXXXXX XXXX XXXXXXXXXX XXXXXXX XXXXX XXXXXXX x. 18
Textová xxxx
2017
1. Xxxx
Xxxxxxxxxxxxx, v xxxxxx xxx xxxxxxx 18. xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxxx Xxxxxxx (dále xxx xxxxxx xxxx), xxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx, která jsou xxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx:
|
xxxxxxxx xxxxx XXXX |
xxxxx XXX / xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxx xxxxxxx IMF |
Účinnost |
|||
|
číslo |
ze xxx |
xxxxxx |
xx xxx |
xx |
xx |
|
|
1 |
10/16/1992 |
4.11.1992 |
47 |
30.11.1992 |
1.01.1993 |
30.06.1995 |
|
2 |
10/2000 |
12.09.2000 |
4 |
9.01.2001 |
1.10.2000 |
13.11.2002 |
|
3 |
10/2002 |
30.10.2002 |
23 |
18.12.2002 |
14.11.2002 |
31.05.2004 |
|
4 |
7/2004 |
12.05.2004 |
8 |
28.06.2004 |
1.06.2004 |
31.12.2004 |
|
5 |
15/2004 |
15.12.2004 |
2 |
10.01.2005 |
1.01.2005 |
31.12.2005 |
|
6 |
13/2005 |
19.12.2005 |
2 |
17.01.2006 |
1.01.2006 |
31.12.2006 |
|
7 |
22/2006 |
13.12.2006 |
1 |
26.01.2007 |
1.01.2007 |
31.12.2007 |
|
8 |
12/2007 |
12.12.2007 |
1 |
25.01.2008 |
1.01.2008 |
31.12.2008 |
|
9 |
15/2008 |
17.12.2008 |
1 |
23.01.2009 |
1.01.2009 |
31.12.2009 |
|
10 |
12/2009 |
16.12.2009 |
2 |
28.01.2010 |
1.01.2010 |
31.12.2010 |
|
11 |
11/2010 |
15.12.2010 |
2 |
23.01.2011 |
1.01.2011 |
31.12.2011 |
|
12 |
10/2011 |
7.12.2011 |
2 |
25.01.2012 |
1.01.2012 |
31.12.2012 |
|
13 |
10/2012 |
5.12.2012 |
2 |
23.01.2013 |
1.01.2013 |
31.12.2013 |
|
14 |
15/2013 |
11.12.2013 |
2 |
27.01.2014 |
1.01.2014 |
31.12.2014 |
|
15 |
10/2014 |
17.12.2014 |
1 |
27.01.2015 |
1.01.2015 |
31.12.2015 |
|
16 |
15/2015 |
16.12.2015 |
13 |
23.12.2015 |
1.01.2016 |
31.12.2016 |
|
17 |
16/2016 |
14.12.2016 |
13 |
27.12.2016 |
1.01.2017 |
|
Xxxxxx mapa xx xxxx vyhotovena xx tiskovém xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx mapy xxxxx Xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx, x xxx xx součástí xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx GISMO, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx.
2. Xxxxxxxx xxxxxx xxxx
Xxxxxxx mapu xxxxx:
1) Textová xxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx 27 stran X4.
2) Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx stavebních xxxxxxx x xxxxxxx 66 xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx 1 : 5 000.
3) Xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx s xxxx tištěnou xxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx systému xxxxx Xxxxxxx.
3. Xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxx
1) Xxxxxx xxxx xx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx xxxxxx mapa), xxxxxxxxxxxx x §9 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx“)
2) Xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx §33 odst. 2 x §10 xxxxxx x xxxxxxxxx majetku x xxxxx §2 xxxxxxxx Ministerstva financí x. 441/2013 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx vyhláška), ve xxxxx pozdějších předpisů.
3) X xxxxxx mapě xx x graficky xxxxxxxxxx skupinách parcel xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx číslo, které xxxxxxxxx:
xxxx x Xx xx x2
4) Je-li xx xxxxxx mapy xxxxxxx xxxxxxxx pozemek, xxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxx mapy xxxxxx, xxxxxxx xx xx xxxxxxx parcel x nevyznačenou xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx §3 xx §5 oceňovací vyhlášky.
5) Xx-xx do xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, který xxxxx xxxxx x cenové xxxx ocenit, protože xx xxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx neoceněných xxxx x rozdílnými cenami, xxxxx xx rovněž xxxxx xxxxxxxxxx §3 xx §5 xxxxxxxxx xxxxxxxx.
6) Xx-xx do xxxxxx xxxx zařazen xxxxxxxx xxxxxxx, který xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxx je x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx všechny xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x cenové xxxx xxxxxxx cenou, xxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §3 xx §5 xxxxxxxxx vyhlášky.
7) Xx-xx do cenové xxxx zařazen stavební xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxx, protože xx zatížen xxxxxx xxxxxx, ocení xx xxxxxx podle ustanovení §3 xx §5 xxxxxxxxx vyhlášky.
8) X xxxxxx xxxx xx xx xxxxxxxxx xxxxxx x vyznačenou cenou xxxxxxx x xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx zpracování vyjmuty.
9) X xxxxxxx, xx xxxx oceňovaného pozemku xxxxxxxxx x cenové xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxx neodpovídá xxx xxxxxxxxxx xxxxx definici xxxxxxxxxx pozemku xxx §9 odst. 2 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx dle xxxxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxx xxxxxxxx.
10) Xxxxxxx, xxxxx xx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, dálnice, xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx součástí a xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxx pozemní xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxx teprve určený xxxxxxxxxxx x umístění xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, se xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx x jeho xxxx xx zjistí xxxxx příslušného xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
11) Xx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxx vč. xxxxxxxxxxx x obslužných xxxxx veřejnosti nepřístupný xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xxxx xx-xx xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, x xx ve xxxxxxx xxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx se xxx této xxxxxx xxxx. Xxxx-xx uvedený xxxxxxx x xxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx oceňovací xxxxxxxx.
12) Originál xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx v pracovní xxxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx města Ostravy, Xxxxxxxxx xxx. 8. Xxxxxxxx Ostrava - xxx. x.: 599 443 515.
13) Xxxxxx xxxx x digitální xxxxxx je xxxxxxx xx středisku xxxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx. Prokešovo nám. 8. Moravská Ostrava x xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx portálu xxxxxxxxxxxx města Ostravy http://mapy.ostrava.cz.
4. Stručná xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx
Xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx v Xxxxx xxxxxxxxx podle xxxxx xxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx města. Xxxxxxx xx největší xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx oblasti xxx států: Xxxxx xxxxxxxxx, Xxxxxx (xx xxxxxxxxxxx 15 km) x Xxxxxxxxx (xxx 55 km). V xxxxx ČR má xxxxx zvláštní postavení, xxxxx xxxxx uplynulých xxxxxxxxxx byla chápána xxxx významné xxxxxxx xxxxxxx průmyslu a xxxx jako město xxxxxxxx x transitní. X xxxxxxxxxxx xx Xxxxxxx xxxxxx ekonomicky xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx České xxxxxxxxx.
X xxxxxxxx územně xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx Xxxxxxx xxxxx xx 23 městských xxxxxx x 39 katastrálními xxxxxxx (dále jen x.x.). Xx xxxxx x současnosti xxxxxx xxxx 292 681 xxxxxxxx.
Xxxxxxx x posledním xxxxxx zaznamenává xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx souvisí xxxx. x portfoliem xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx, xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x Xxxxxxx x okolí. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Ostravy xx xxxxxxxxxxx:
|
xxxxxx xxxxxxxxx |
xxxxxx xxxxxxxx |
xxxxx (%) |
|
xxxxxxxxxxxxxxx |
0-14 |
14,87 |
|
xxxxxxxxxxx |
15-64 |
66,12 |
|
xxxxxxxxxxxxx |
65 x více |
19,00 |
Oproti xxxxxxxx xxxxxx došlo xxxx x xxxxxxx xxxxxx obyvatel x xxxxxxxxxx věku a xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxx xx xxxxx odliv xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx mírný xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx činí 42,4 xxx.
Xxxxx Ostrava je xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x sportovních xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx se xxxxxxxxxxx, xx je xxxxxxxx městem Xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx ke xxx xxxxxx xx Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, odkud xx xxxxx rozbíhají xx xxxxxxxxx směru xx Xxxxxxxxx, xx směru xxxxxxxx xx Polsko x Rusko, na xxxxx na Xxxxx x xxxxxx na xxx na Brno x xxxx do Xxxxxxxx. Ostrava má xxxx xxxxxx xxx xxxxxxx hromadné xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xx xxxxxxxxxxx xxx 15 xx xxxxxxxxxxx letiště (Xxxxxx). Xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx bodem xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxx 1989 Ostrava, xxxx jedno z xxxx xxxx v XX, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx nevyužité xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx tvoří asi 15% xxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxx lokalitami xxxx Xxxxxxxx x Xxxxx oblast Xxxxxxxx x centrální xxxxx xxxxx, a rozvojové xxxxx xx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx Dl x Xxxxxxx.
5. Metodika xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx
5.1. Účel xxxxxxxxxx
Xxxxxx zpracování xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx cen xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxx xxxxx Ostravy xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx v xxxxxxxxxxx kupních xxxxxxxxx. Xxxxxx mapa xxxxxx xxx jednoduché xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
5.2. Xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxxxxxxx cenové mapy xxx xxxxxxxx do xxxx xxxxxxxx etap, x to:
v X. xxxxx - xxxx xxxxxx pro xxxxxxxxx xxx pozemků podle §10 xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx sjednané x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx do katastru xxxxxxxxxxx x období xxxx lednem 2016 x prosincem 2016. Xxxxxxx těchto xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx operát xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
x II. xxxxx - původní xxxxxxxxx xx jednotlivých xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků bylo xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx skupiny xxxxxx xxxxxxxxx stavebních xxxxxxx.
x III. etapě - xxxxxxxxx pozemků x cenami obdobných xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. X xxxxxx mapě xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, kde xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx. xxxxxx možné xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx porovnatelných xxxxxxx.
x XX. xxxxx - konečná xxxxxxxxxxx xxxxxxxx části cenové xxxx x aktuální xxxxx digitální xxxxxxxxxxx xxxx xxx, xxx xx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Ostravy.
5.3. Xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx
Xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx města Xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx územního xxxxx byly xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xx změnám x xxxxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx nové skupiny xxxxxxx obdobných xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx:
Xxxx xxxxx:
Xxxxxx xxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, které xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxx tyto xxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx barevně xxxxxxxx xxxx užití xxxxxxx, xxxxx dále xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx tržních vlivů xx ceny xxxxxxx.
Xxxxxx x xxxx:
Xxxxx xxxxx Xxxxxxx xxxx opět xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx tříd, a xx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx účelu xxxxxxx xxxxx x xxxx třídě x xxxxxxxx x xxxx (xxxxxxx a xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx města, průmyslová xxxx xxxxx x xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx).
Xx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x.x. xxxxx:
1. Xxxxxxx xxxxx (xxxxxxx xxxxx města x xxxxxxxx xxx obchod, xxxxxx, administrativu a xxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxxxx x.x. Xxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxxx Hory x Xxxxxx.
2. Okrajová xxxx vnitřního xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x převažující xxxxxx xxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx) - Xxxxxxxx, Xxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxx xxx Odrou, Xxxxxxxxx x Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxx x Xxxxxxx, Poruba-sever, Xxxxxx, Xxxxxxxx ve Xxxxxxx, Xxxxxxxxx xx Xxxxxxx x Pustkovec.
3. Xxxxxxxxxx xxxxx města, převážně xxxxxxxxx areály xxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxx xxxxx jako xxxx k.ú. Xxxxxxxx, Xxxxxxx nad Xxxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxx-XX x Xxxxxx-Xxxxxxx, xxxxx x x.x. Xxxx Xxx x Xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx postiženým xxxxx x xxxxxxxx.
4. Území xxxx kompaktní xxxxx, x převažujícím využitím xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x.x. Xxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxxx, Xxxxxx, Petřkovice x Xxxxxxx, Xxxxxx x Xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxx, Stará Xxxx, Xxxx Bělá, Krásné Xxxx, Xxxxxxx xxx Xxxxx, Xxxxx Xxxxxx, Xxxx Xxxxxx a Xxxxxxx.
Xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx:
Xxxxxx sledovaným údajem xxxx porovnání aktuálního xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxx-xxxxxxxxx dokumentace (x xxxxxx xxxx 2014 xxx schválen xxxx xxxxxx xxxx Xxxxxxx).
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxxx x úřadů xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx využity xxx xxxxxxxxx vybavenosti pozemků xxxxxxxxxx inženýrskými xxxxxx. Xxxxxxx je téměř xxxxx vybavena xxxxxxxx xxxxxxxx elektřiny, vody x xxxxxxxxxxxxxxxxx službami. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx celém xxxxx xxxxxxxxx města, xx xxxxxxx průmyslových areálech x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (xx. x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx). V městských xxxxxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx také x xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxx x Xxxxxxxx, x Xxxxxxxxxxxxxx xx xx 90 % xxxxxxxxxxx území, x Xxxxxxx xx 80 % xxxxxxxxxxx xxxxx, v Xxxxxxxxx xx 80 % xxxxxxxxxxx xxxxx, x x.x. Xxxxxxx Xxxxxxx xx 80 % xxxxxxxxxxx xxxxx x x xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxx xx 95 % xxxxxxxxxxx území.
Většina xxxxxxxxx xxxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxxxxxxxxx jen xxxxxxxx x xxxxxxx:
- xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx Xxxxxxx
- xxxx Xxxxxxx a Xxxxxxxx (x.x. Xxxxxxx xxx Xxxxxxxxx a Xxxxxxxx) x xxxxxxx 50 %
- xxxx Xxxxxxxxx (x.x. Xxxxxxxxx) x xxxxxxx 50 %
- xxxx Xxxxxx (k.ú. Xxxxxx) v xxxxxxx 50 %
- část Xxxxxx (x.x. Xxxxxx) x xxxxxxx 35 %
- v xxxxx Xxxxxxxxxx (x.x. Antošovice) x xxxxxxx xx 10 %
- xxxxxxx obvod Xxxxxxxxxxxx (x.x. Xxxxxxxxxxxx) x xxxxxxx 50 %
- xxxxxxx xxxxx Xxxx Xxxx (x.x. Nová Xxxx) - xxxxxxx xxxxx ulice Xxxxxxxxxx x Xxxxxxxxxx
- xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx (x.x. Petřkovice) x rozsahu 70 %
- xxxxxxx obvod Xxxxxx
- x.x. Xxxxx Plesná x rozsahu 25 %
- x x.x. Xxxx Plesná xxxxxxxxxx xxxxx
- xxxxxxx obvod Xxxxx Xxxx (x.x. Xxxxx Xxxx) x xxxxxxx 80 %
- xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx a Xxxxxxxxx
- x.x. Radvanice x xxxxxxx 70 %
- x.x. Xxxxxxxxx x xxxxxxx 65 %
- xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx (k.ú. Xxxxxxx nad Odrou) x xxxxxxx 65 %
- xxxxxxx xxxxx Xxxxxx Xxxx (x.x. Xxxxxx Xxxx) v xxxxxxx 65 %
- xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx (k.ú. Xxxxxxxxxx) x xxxxxxx 75 %
Xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx obvody xxxxx. Xxxxx x některých xxxxxxxxxx xxxxxxx mimo xxxxxxxxx město xx xxxx xxxxxxxx pouze xxxxxxxx (x.x. Hrušov x xxxxxxxx obvodu Xxxxxxx Xxxxxxx x x xxxxxx Xxxxxxx x lokalitě Xxxxxx). X xxxxxxxxx ostravských xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxx (x.x. Xxxxxx x x.x. Xxxxxx-xxxxx), Pustkovec, Xxxxxx, Xxxxxxx-Xxx (x.x. Xxxxxx nad Xxxxx, Xxxxxxxxx x Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxx x Xxxxxxx), Xxxxxxx, xxx xxxx ve vnitřním xxxxx - x Xxxxxxxx Ostravě x Xxxxxxx, Xxxxxxxxxxx Xxxxxx x Slezské Xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx XXX) mezi centrem xxxxx x jeho xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Kritériem xxxx xxxxxxxxxx od xxxxxx města, dopravní xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx nejbližších xxxxxx XXX. X xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx x průmyslových xxxxxxx xx xxx MHD xxxxxxxxxx, neboť xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx, xxx i xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx. X xxxxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx XXX zastoupeny xxxxxxx, většinou xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx však xxxx xxxxxxxxxxx mezi xxxxxxxxxx XXX x xxxx xxx 1 xx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx dále rozšiřuje x za správní xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx obcí, xxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx oblasti Xxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxx:
Xxx byly xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx limitují xxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků, xxxx xxxx stavební xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxx (xxxxxx), nadměrná xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
5.4. Xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx stavebních xxxxxxx
Xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx obdobných parcel) xxxx ceny xxxxxxxx x uzavřených xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx a prověřeny xx katastrálním xxxxx x Ostravě.
Dohledané xxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx vyloučení xxxx xxxxx, které xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (§2 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx) x xxxx x xxxxxxxxx, xxx xxx x xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx (např. xxxxxxx, xx. xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx).
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx cen x charakteristik xxxxxxxxx xxxx x Kč xx x2, x xx xxxxxx na xxxxxxx skutečně xxxxxxxxxx xxx x také xx základě xxxxxxxxx xx sjednanými xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx území města.
6. Xxxxxxxx xxxxxxxxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx převzatých x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx x plošném xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, počtech xxxxxx x jiné xxxxx.
Xxxxxx a xxxxx xxxxxx
XX 2016
|
Základní členění |
výměra x xx |
% |
xxxxx parcel |
% |
|
Zemědělská x lesní xxxx. xxxxx xxxxxx |
11 668 |
54 |
55 527 |
36 |
|
Xxxxxxxxx xxxxxx |
1 866 |
9 |
58 181 |
38 |
|
Xxxxxxx plocha |
7 889 |
37 |
41 974 |
26 |
|
Xxxxxxx celkem |
21 423 |
100 |
155 682 |
100 |
XX 2017
|
Xxxxxxxx členění |
výměra x xx |
% |
xxxxx xxxxxx |
% |
|
Xxxxxxxxxx x xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx |
11 655 |
54 |
55 907 |
36 |
|
Xxxxxxxxx xxxxxx |
1 873 |
9 |
58 140 |
37 |
|
Xxxxxxx xxxxxx |
7 895 |
37 |
42 993 |
27 |
|
Xxxxxxx xxxxxx |
21 423 |
100 |
157 040 |
100 |
Xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx pozemky, xxxxx xxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx vedeny v xxxxx xxxxxxxxx plocha x nádvoří (9 %) a xxxxx x ostatními plochami xxxxx 46 % xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Menší xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx na xxxxxxxxx správního xxxxx xxxxx x „xxxxxxxx" xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxxx jednotlivými xxxxxxxxx xxxxxx. Z xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx činí xxxxx xxxxxxxxxx pozemků 37 % (s xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx 64 %). Uvedený xxxx je xxxxxxxxx xxxxxx větší členitosti xxxxxxxxxxx území x xxxxxxx výměr xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xx srovnání x xxxxx xxxxxx xxxx x. 17 x xxxx 2016 xxxxx opět k xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (x 1 358), xxxxxxxxxxxxx nárůst xxx xxxxxxxxxx u xxxxxxxxx xxxxx (o 1 019 parcel), x to x xxxxxxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxxx Ostrava, Xxxxxxxxx Xxxx x Xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx úpravy v xxxxx širších xxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxxx aktualizací stavu xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxx xxx dopravními xxxxxxxx do katastru xxxxxxxxxxx.
X xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx v xxxxxxxx x nárůstu x 13 xx. xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx sledován x k.ú. Xxxxxxx (x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx) x xxxx xxxx. x Xxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx zejména x Xxxx Xxxx, x xx x souvislosti x výstavbou xxxxxxxxxxxxx xxxxx x rámci xxxx xxxxxxxx řadových xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxx, xxx xxxx převedeno 4,5 ha z xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx x souvislosti x xxxxxxxxxx posledního xxxxxxxxx xxxxxxx v průmyslové xxxx x Xxxxxxx. Xxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx mapy x xxxx 2016 xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx města Ostravy xxxxxxxxx.
Xxx xxxxxxx cenovou xxxxx xxxx xx xxxxx města xxxxxxxx xxxxxx 3 863 xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx 2 703 (xx. 70,0 %) xxxx xxxxxxx. X xxxxxx skupinách xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx došlo x xxxxxxx xxxxxxx xx základě porovnání. X xxxxxx správního xxxxx xxxxx Xxxxxxx xxxx oceněno 37,8 % xxxx rozlohy, xxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx oproti xxxxxxxx xxxxxx, x xx o 19 xx. Xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxx. - Xxxxxxx počet xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx Xxxxxxx
XX 2016
|
Xxxxx skupin |
Výměra x xx |
% dle xxxxxxx |
% xxx výměry |
|
|
Neoceněno |
1 164 |
13 351 |
30,1 |
62,3 |
|
Xxxxxxx |
2 697 |
8 072 |
69,9 |
37,7 |
|
Xxxxxx |
3 861 |
21 423 |
100 |
100 |
CM 2017
|
Počet xxxxxx |
Xxxxxx v xx |
% xxx xxxxxxx |
% xxx xxxxxx |
|
|
Xxxxxxxxx |
1 160 |
13 332 |
30,0 |
62,2 |
|
Xxxxxxx |
2 703 |
8 091 |
70,0 |
37,8 |
|
Xxxxxx |
3 863 |
21 423 |
100 |
100 |
Xxxxxxxxxxx xxxxxxx poskytují xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx ploch xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x jejich xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xx srovnání x xxxxx xxxxxx xxxx z roku 2016 xxxxx xxxxx x mírnému nárůstu xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, resp. xxxxxx oceněného území (xxx tabulky xxxx x xxxx xxxxxxx).
Xxx. - Xxxxxxxxx zastavěné xxxxxx xxx charakteru xxxxxxx
XX 2016
|
Xxxx zastavěné xxxxxx |
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx |
|
|
xxxxxx |
xxxxxxxxx |
|
|
xxxxxxxxxx xxxxxxx |
441 |
399 |
|
xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx |
36 |
35 |
|
xxxxxxxx xxxxxxxxxx |
1 065 |
675 |
|
xxxxxxx xxxxxxxx objekty - xxxxxx |
165 |
164 |
|
xxxxxxxxx xxxxxxxxxx |
68 |
34 |
|
xxxxxxx xxxxxxx |
1 397 |
1 388 |
|
Xxxxxx |
3 172 |
2 695 |
CM 2017
|
Druh xxxxxxxxx xxxxxx |
Xxxxx skupin xxxxxxxxx xxxxxxx |
|
|
xxxxxx |
xxxxxxxxx |
|
|
xxxxxxxxxx xxxxxxx |
442 |
400 |
|
xxxxxxxxxx x lesní objekty |
36 |
35 |
|
občanská xxxxxxxxxx |
1 068 |
679 |
|
xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx - garáže |
165 |
165 |
|
technická xxxxxxxxxx |
68 |
34 |
|
xxxxxxx xxxxxxx |
1 399 |
1 390 |
|
Xxxxxx |
3 178 |
2 703 |
7. Xxxxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx
7.1. Všeobecná xxxxxxx
Xxxxxxx xxxx s nemovitými xxxxx xx xxxxx xxxxx Xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxx 2018 xxxx provedena z xxxxxxxxx získaných x 1 808 xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxx xx xxxxx 2016 xx prosince 2016. X tomto xxxxxx xxxxxxx k výraznému xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx obdobím (xxxxxx xxxxx o 15 xxxxxxxxx).
Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xx vycházelo xx xxxxxxx 1 431 xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx stavebního xxxxxxx xxxxxx 631 Xx xx x2, xxx představuje 45 xx 59% xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxx č. 1 xxxxxxx x. 2 xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxx pouze xxxxx xxxxxxxx, ale x xxxxxxxx s xxxxxx x xxxxxxxx období xxxxxx sledovat xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx stavebních xxxxxxx ve xxxxx (x xxxxxxxxxx 5 xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx 5 %). X xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx po jednotlivých xxxxxxx xxxxxxx vyplynulo, xx průměrná cena xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx) v xxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxxxx vybavenost.
Vývoj xxxxxxxx xxxx x Kč/m2 xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxx x xxxxxx
Xxx. - Vývoj xxxxxxxxxx xxx x xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx
|
Xxxxxx |
Xxxxxxxx xxxx x Xx/x2 x xxxx |
|||
|
2014 |
2015 |
2016 |
2017 |
|
|
Xxxxxxx město |
1 591 |
1 553 |
832 |
733 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
605 |
707 |
774 |
937 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
638 |
588 |
422 |
488 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
556 |
487 |
655 |
520 |
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxx xxxxx (xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxx. Xx), xxx xxx xxxxxxxx xxxxxx x 94 xxx. Xx (xxxxxxx x 16% oproti minulému xxxxxx). Xxxxxx xxxxxx xxx zaznamenán xxxxxx xxxxx městem x xxxxxxxx okrajových xxxxx xxxxxxxxx města, procentuálně xxxxxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxx (x 55 %, v xxxxxxxxx xxxxxxx x 74 xxx. Xx).
Xxx. - Celkové xxxxxx xxxxxxx xxx xxx x xxx. Xx
|
Xxxxxx |
Xxxxxx xxxxxxx v xxx. Xx |
Xxxxxxxxx xxxxx x % 2016-2017 |
||
|
2015 |
2016 |
2017 |
||
|
Vnitřní xxxxx |
102 |
134 |
61 |
-55 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx města |
111 |
139 |
165 |
19 |
|
Průmyslové xxxxx |
39 |
76 |
70 |
-8 |
|
Xxxxx mimo kompaktní xxxxx |
171 |
234 |
193 |
-17 |
|
Xxxxxx |
423 |
583 |
583 |
-16 |
Xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků x xxx. Xx za xxxx xxxxx x xxxxxx
Xxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx pozemky pro xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx 47 % x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (x meziročním xxxxxxxx xxxxxx o 19 %, xx. xxxxxxx x 55 xxx. Kč). Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx pro xxxxxxx x 25 % podílem xx xxxx x meziročním xxxxxxxx xxxxxx x 34 % (xx. 31 xxx. Xx), xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx 2015. Xxxx xxxxxxxxx prodeje pozemků x využitím xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxx 19%, xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx poklesl, x xx x 18% (xx. 19 xxx. Xx). Xx zmínku xxxxx rovněž 7% xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx vybavenost, kde xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, x xx o xxx 60 % (xx obě xxxxxxxxx, xxx. xxxxxxxx x xxxxxxxxx sektor, xxxxxx x 55 mil. Xx). Xxxxxxxxx porovnání xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx v následujících xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx jednotlivých kategorií xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xx xxx 2015
Struktura xxxxxxx stavebních pozemků x xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xx xxx 2016
Struktura xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxx celého xxxxx xxxxx za rok 2017
Xxx vyhodnocení xxxxxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx kategoriích (viz xxxx xxxxxx průměrných xxx pozemků xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx celého xxxxx) xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx došlo x xxxxxxx průměrné xxxx x 265 Xx xx x2 (xx 812 Kč xx x2). Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx u xxxxxxx pro občanskou xxxxxxxxxx, xxx průměrná xxxx xxxxxxx xxxxxxxx (x 31 %, xx. o 260 Xx za m2). X xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx rodinné xxxxxxx stojí xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxx města na xxxxxx 700 Xx xx x2.
X xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxx průměrných xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxx.
Xxxxx průměrných cen xxxxxxx v Xx/x2 xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxx 5 xxxxxx
X xxxxxxxxxxxx grafu xx xxxxxx vývoj xxxxxx xxxxxxx pozemků xxx kategorií xxxxxxx xx xxxx město.
Vývoj xxxxxx převodu xxxxxxx x mil. Xx xxx kategorií využití xx město x xxxxxxxxxx 5 xxxxxx
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx pozemků x rámci města Xxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxx pro bydlení, x to xxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx x rezidenčních xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxx straně města, x xxxxxxx na xxxxx dopravní xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx Xx a xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxx. X xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxx, xxxx x daném xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, kde xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx plochy x xxxxx dálnice x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx. Xxxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxxx), xxx také x xxxxxxx v xxxxxxxxx průmyslových xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxx využití, x to x xxxxxxxxxx Xxxxxxxx, Kunčic, Xxxxxxxx nebo Moravské Xxxxxxx. X xxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx byla v xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx občanskou xxxxxxxxxx, x posledním xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxx xxx xxxxxx v objemu xxxxxxx, tak x xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx výstavby xxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxx části xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx, Xxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxx x Výškovice, x dobrou xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx rozvoj x xxxx kategorii xx stále xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx, xx. v xxxxx xxxx xxxxxxxxx město-v xxxxxxxxx obvodech Xxxxx Xxxx, Nová Xxxx, Xxxxxxx x Xxxxxxx, x xxx, že xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x Xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx xxx lokality pro xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxx se realizují xxxxxxxxxxxx projekty výstavby xxxxxxxxx xxxx v Xxxxxxxxx, Xxxxxx, Staré Xxxx, Petřkovicích nebo Xxxxxxxxxxxxxx.
X kategorii xxxxxxx xxx xxxxxxxx bydlení xxxxxx ve xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx výstavbu. X xxxxx dokončení v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx aktuálně xxxxxxxxxxxxx xxx zmínit xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx v Xxxxxxxx Xxxxxxx (xxxxxxxx Xxxx Xxxxxxxx), Xxxxxxx Xxxxxxx (xxxxxxxx Františkov) x Pustkovci. Xxxxxxxx xxxx obchodů x xxxx kategorii tvoří xxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx bytových jednotek. Xxxxxx přetrvává zájem x xxxxxxx xxx xxxxxxx v centrální xxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx Slezské Xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxx. Xxx jsou xxxxxxxxxx xxxxxxxx ceny xxxxxxx, x xx xxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx volných xxxxx xxx xxxxxxxx.
Xxxx xxxx zaznamenána xxxxxxx xxxxxxxx na poli xxxxxxxx x oblasti xxxxxxxx, x to xxxxxxxxx xxxxxx pro xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx, připravované xxxxxx xxxxx městem (Xxxxxx, Xxxxxxxxx Xxxx, Porubá, Xxxxxxxxx).
X xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x Xxxxxxx-Xxxxxxx s xxxxxxxx 110 xx, xxxxx vedla fakticky x xxxxxx konečnému xxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxx na území xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx dotčená bývalou xxxxxxxxxxx činností xxx. xxxxxxxxxxx, která jsou xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx pro xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx 32 ha x xxxxx xxxxxxxxx část x xxxxxxx xxx xxxxxx, administrativu, xxxxxxx x volnoěasové aktivity xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx města. Xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx industriální xxxx rozkládající xx xx ploše 253 xx, xxx. Dolní xxxxxx Xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx. Xxx v xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx projekt „Nové Xxxxxxxxx44, xxx xxxxx xxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxxx dopravní xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx. Xxxxxxxxx. Další xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx obytné zástavby x Xxxxxxx, kde xx připravována xxxx xxxxxxxxxx xxxx na xxxxx 35 xx. X xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx se xxxx xxxxxxxx areál původní xxxxxxxxxx xxx xxxxx Xxxxxxxxxx xx Xxxxxxx Xxxxxxx, části Kunčičky, x xxxxxxx 12 xx x xxxxxxxx xxx xxxxx průmysl.
Samostatnou xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 55 xxxxxx x xxxxxx 9,5 xxx. Xx xx xxxxxx xxx 2,5 xx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx pokles xxxxxx minulému sledovanému xxxxxx x 19,9 xxx. Kč xxx xxxxx xxx 4 xx. X xxxx xxxxxxxxx pozemků xxxx xxxx zaznamenány xxxxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxxxx sítě xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx tratěmi nebo xxx xxxxxxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx probíhá xx xxxxx města x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx. Xxxxxxxxxxx Rudné pro xxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxx xxx xx xxxxx na Opavu. X dalších dopravních xxxxxx byly xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx x Xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx Xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xx. Xxxxxxxx, Xxxxxxxxxxxxx a Xxxxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx modernizace xxxxxxxxxxxx uzlu mezi xxxxxxxxx Xxxxxxx-Xxxxxx a Xxxxxxx-Xxxxxx nádraží.
7.2. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx prodejů
Z xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxx 2016 xx xxxxxxxx 2016 xxxx xxx tvorbu xxxxxx xxxx využity informace x 1 431 xxxxxxxxxxx. X xxxx xxxx posuzována xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vlivů xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, a xx xxxx zejména xxxxxx x xxxx užití xxxxxxx.
Xxxx xxxxxx
X xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx města xxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxx došlo k xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x okrajových xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (x 21 %) a xxxx x průmyslových xxxxxxx xxxxx (x 16 %), xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx (x 21 %), xxx ve xxxxxxxx xxxxx (x 12 %). Xxxxxx průměrné xxxx v okrajových xxxxxxx xxxxxxxxx města xx xxxxxx s xxxxxxxx xxx i xxxxxx xxxxxxx u xxxxxxxxxxxxx převodů x xxxxxxx bydlení. Xxxxxx xxxxxxxx xxxx v xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx souvisí x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx jednotkových xxx.
XX 2015
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
|
|
Vnitřní xxxxx |
1 553 |
245 |
13 403 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
707 |
80 |
11 504 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
588 |
59 |
3 927 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
487 |
20 |
5 500 |
CM 2016
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx město |
832 |
49 |
13 403 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx města |
774 |
20 |
9 431 |
|
Xxxxxxxxxx části |
422 |
46 |
2 000 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
655 |
25 |
4 098 |
XX 2017
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
|
|
Vnitřní xxxxx |
733 |
52 |
8 980 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
937 |
32 |
9 427 |
|
Xxxxxxxxxx části |
488 |
71 |
1 985 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
520 |
22 |
3 267 |
Xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx
Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx opět xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx objekty xxxxxxx, xxxxxxxxxxx podle xxxxx xxxxxxxx na xxxxxx určené pro xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx výstavbu, xxx jsou obchody x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. Xx skupině xxxxxxx pro xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx 78 % xxxxx obchodů, xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx transakcí oproti xxxxxxxx období (o 4 %). Xxxxx xxxxxxxxxxx analýza x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx.
Xx xxxxxxx pozemků xxx xxxxxxx xx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx pohybovaly xxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx 200 xx 3 000 Xx za m2, x xx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx nejvíce xxxxxxxxxxx x xxxxxxx 300 xx 3 000 Xx xx x2 x xxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx u xxxxxxx xxx (až xx 9 200 Xx xx x2), x xxx, xx x xxxxxx případech xx xxxxxxx převážně x xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x prodeji xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx uskutečněnými převody x xxxxx města. Xxxxxxx se x xxxxxx projekty x Xxxxxxxx Xxxxxxx (lokalita Xxxx Xxxxxxxx) a Xxxxxxx Xxxxxxx (xx. X Staré Xxxxxxxxxx). X rámci xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxx xxxxx xxxx x xxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx jednotkovými xxxxxx xxx xxxxxx 3 000 Xx xx x2.
X xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx nejvyšší cena (3 267 Xx xx x2) xxxxxxxx x xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx (k.ú. Xxxxx Xxxxxx), a xx v xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx Xxxxxx, x xxxxxxxxx v dosahu xxxxxx xxxxxxx části xxxxx, hromadné dopravy x kompletní xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx
X pozemků pro xxxxxxxx xxxxxxx došlo x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx ceny ve xxxxx částech města x xxxxxxxx xxxxx xxxx kompaktní město, xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx x 32 %. Xxxxxxx byl xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx z 1 077 Kč xx x2 na 812 Xx xx x2 (xxxxxx x 25 %), což xxxx xxxxxxxxx nižším xxxxxxx xxxxxxxxx (x 19 xxx. Xx, xx. x 18%) x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxxxxxxx xx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx vnitřní xxxxx, kde xxxxxxxxxxx xxxxx převodů klesl x 45 xxx. Xx na 25 xxx. Xx, s xxxxx dosaženou xxxxxxxxx xxxxx (1 265 Xx xx x2). Xxxxxxx xxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx a xxxxx xxxx kompaktní xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx funkce xxxxxxx, xxxxx k meziročnímu xxxxxxx objemu xxxxxxxxx x xxxx xxx xxxxxxxx, xx. o 23 mil. Xx, x tím, xx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxx hodnoty xxxxxxxxx x xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx souboru pozemků xxxxxxxxxxxxx x původní xxxxxxx zástavbou, a xx na xxxxx xxxxxx 8 katastrů, xxx xxxxxxx kupní xxxx xxxxxxx 47,5 xxx. Xx. Xxxxxxxxxx xxxx se v xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx 200 xx 1 300 Xx xx x2.
X kategorii xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx dokončovány xxxxxxxx bytových xxxx xx Slezské Xxxxxxx x Porubě. xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxx Xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxx nový bytový xxxxxxx xxxxxxx x Xxxxxxxxx x ve Xxxxxxx Ostravě. Xxxxxx xxxxxxxx xx Xxxxxxx, Xxxxxxx Xxxxxxx a Xxxxxxxx Xxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxx letech, xxxx x xxxxxxx.
XX 2015
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
1 707 |
400 |
13 403 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
1 527 |
452 |
11 504 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
644 |
200 |
1 092 |
|
Území xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
323 |
176 |
5 500 |
XX 2016
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
1 369 |
49 |
13 403 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
1 162 |
41 |
9 431 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
550 |
226 |
1 300 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx město |
361 |
214 |
1 135 |
XX 2017
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx cena |
Minimální xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
1 265 |
190 |
8 980 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
1 115 |
308 |
9 200 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
557 |
75 |
1 550 |
|
Území mimo xxxxxxxxx město |
478 |
118 |
1 100 |
Xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx
X xxxxxxx individuálního xxxxxxx se xxxxxxxx xxxx v xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx poklesu, x xx ze 700 Xx xx x2 na 698 Xx za x2. Xx xxxxxxxxxx období xxx zaznamenán jak xxxxxx xxxxxx xxxxxxx (x 55 xxx. Xx, xx. 19%), xxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (x 15%, xxx. o 114 xxxxxxxxx). V rámci xxxx sledovaných xxxxxxxxxx xxxx byl sledován xxxxxxx xxxxxxx pokles xxxxxx x hlavní xxxxxxx, x xx xxxx kompaktní xxxxx, xxx xx především xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxx rodinných xxxx. X ostatních xxxxxxx xxxxx xx xxxxx objemu xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx. x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, došlo x nárůstu xxxxxxxx xxxx x 200 Xx xx x2 (xx. x 22 %), xxx xxx xxxxxxx objemu xxxxxxx xxxxxxx zvýšenou xxxxxxxx xx pozemcích x xxxxx xxxxx. X xxxxxxxxxxxx grafu xx xxxxxxxx xxxxx objemu xxxxxxx pozemků xxx xxxxxxxxxxxx bydlení od xxxx 2010 xx xxxxxxxxxxx, xx kterého xx xxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx XX x xxx. Xx x xxxxxx
Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx míst xxx xxxxxxxxxxxx bydlení x hlediska dosažených xxxxxxxxxxxx cen byly xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx kompaktní xxxxx - x městském xxxxxx Xxxxx Xxxxxx, xxx bylo xx xxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxx xxxxx lokality xxxxxxxxxxx xxxxxx 7 xxxxxxxxxx míst v xxxxxxx xxxx 14,6 xxx. Xx - x jednotkovými cenami x xxxxxxx xxx 1 500 xx 3 300 Kč xx x2 (průměrná xxxx dosáhla 1 897 Xx xx x2).
Xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx v území xxxx xxxxxxxxx město, x žádaných xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx západní x xxxxx hranici xxxxx - Plesná, Xxxxx Xxxx, Xxxx Xxxx, Xxxxxxx, Xxxxxx Xxxx x Polanka, x dále x xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx - Xxxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxx. X rámci xxxxxx xxxxx se xxxxxxxxxxxxx xxxxx na objemu xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx (xxx 9 % x xxxxx), x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx téměř 20 xxx. Xx. Souhrn xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx nad 10 xxx. Xx byl xxxx realizován v Xxxxxxx Poli, Výškovicích, Xxxxxxxxxxxx, Xxxx Bělé x Xxxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxxx vnitřního xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx Xxxxxxx Xxxxxxx, Muglinově x Martinově, xxxxxx x xxxxxxxx objemem xxxxxxx xxx 10 xxx. Xx.
XX 2015
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
Maximální cena |
|
|
Vnitřní xxxxx |
460 |
380 |
1 240 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
795 |
80 |
5 556 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
321 |
59 |
1 118 |
|
Území xxxx xxxxxxxxx město |
485 |
20 |
2 045 |
XX 2016
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx město |
640 |
170 |
1 500 |
|
Okrajová xxxx vnitřního xxxxx |
888 |
27 |
6 000 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
187 |
46 |
1 581 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
700 |
25 |
4 098 |
XX 2017
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
|
|
Vnitřní xxxxx |
1 036 |
244 |
1 935 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
1 087 |
82 |
9 427 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
649 |
82 |
1 985 |
|
Xxxxx xxxx kompaktní město |
590 |
22 |
3 267 |
Xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx
Xxxxxxxx kategorií x xxxxxxx xxxxxxx tvoří xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx. Ceny pozemků x xxxx kategorii xxxxxxxx (průměrná xxxx xx xxxxxxx o 41 % xx 355 Kč xx x2), xxx bylo xxxxxxxxxxx i nárůstem xxxxxx převodů x 87 % x xxxxxxx xxxx xxx 15 xxx. Xx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx x okrajových xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxxx byly xxxxxxxxxxx transakce xx 8 xxx. Xx, xxxx. 6 mil. Xx. X xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx kompaktní město - xx 102 Xx xx x2 xx 327 Xx xx x2, x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx průměrná xxxx prakticky xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx se xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx vhodných x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx Xxxxxxx x x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx.
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx cena |
Minimální xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
- |
- |
- |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
377 |
132 |
839 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
- |
- |
- |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
349 |
31 |
766 |
XX 2016
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx město |
- |
- |
- |
|
Okrajová xxxx vnitřního města |
403 |
20 |
1 238 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
- |
- |
- |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx město |
102 |
27 |
571 |
CM 2017
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
- |
- |
- |
|
Xxxxxxxx část vnitřního xxxxx |
388 |
39 |
1 100 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
- |
- |
- |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx město |
327 |
38 |
976 |
Pozemky xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx jsou xxxxxxx xxxxxxxxx objekty xxxxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxx.), kde průměrná xxxx vzrostla, a xx x 260 Xx xx x2, xx. x 31 %, při xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx poklesl x 41 mil. Xx, tj. x 61 %. Xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx města xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxx 81 % xxxxxxx (21 xxx. Xx), xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxx (tehdy 20 mil. Xx). Xxxxxxxx cena xx x xxxx xxxxxxx xxxxxxx x 16 % xx 1 176 Xx xx x2. V xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x xx xxxxxxx xx xxxxxxxx městě, xxx xxxx realizovány xxxxxxx xxxxx xx xxxx 2 mil. Xx, x xxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxxxx pozemky xx 36 xxx. Xx. Xxxxxxx lze x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx projektů x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxxx i xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x Xxxxxxx. Největší xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx obchodů xxxx xxxxxxxxxxx x Xxxxxx x xxxxx plochy xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxx dvou xxxxxxx x hodnotě xxx 4,4 xxx. Xx. X ostatních xxxxxxx xxxxx byly xxxxxxxxxxx pouze xxxxxx xxx menší projekty xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx charakteru.
Prostřednictvím xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx pozemků xxx komerční xxxxxxxxxx xxxxxxxxx obchodována xxxxxxx xxxxx výměra, xxxx x posledním období xx xxxxxxx x 2,3 ha (x xxxxxxx xxxx 7,9 xx). Z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx objem xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (xxx 26 xxx. Xx), když xx xxxx 2008 xx xxxxxx obchodů x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x rozmezí 70 xx 125 xxx. Xx.
X xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx např. xxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozestavěné xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx ul. 28. xxxxx x Moravské Xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x Xxxxxxxxxxxx XXXXXX x katastru Xxxxxx xx xx. Xxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxx obchodního xxxxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x Mariánských Xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xx Xxxxxxx Ostravě (x.x. Kunčičky) nebo xxxxxxxx xxxxxxxx ve Xxxxxx, dokončen xx xxxx. polyfunkční xxxxxx xx ul. Xxxxxxx x Xxxxxx. Z xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx také xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx centra x xxxxxxx X1 x xxxxxxx části města x xxxxxxxx Xxxxxx.
XX 2015
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
2 112 |
380 |
8 351 |
|
Xxxxxxxx část xxxxxxxxx xxxxx |
587 |
112 |
8 189 |
|
Xxxxxxxxxx části |
490 |
250 |
1 000 |
|
Xxxxx mimo kompaktní xxxxx |
157 |
110 |
3 025 |
XX 2016
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
Maximální xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
746 |
533 |
6 000 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx města |
1 014 |
79 |
2 483 |
|
Xxxxxxxxxx části |
1 079 |
219 |
1 403 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
870 |
191 |
1 239 |
XX 2017
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
Maximální xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
862 |
133 |
1 514 |
|
Xxxxxxxx část xxxxxxxxx xxxxx |
1 176 |
292 |
1 529 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
985 |
125 |
1 600 |
|
Území xxxx xxxxxxxxx město |
546 |
250 |
1 529 |
Xxxxxxx x xxxxxxx xxx občanskou xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx)
Xxxxx hodnocenou skupinou xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. X této xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxx xxxxx uskutečněny xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx x poklesem xxxxxxxxx objemu obchodů xx xxxxxx cca 10 xxx. Xx x xxxxxxxx snížení x 60 %.
Xx xxxxxx xxxxxx byla x této kategorii xxxxxxxxxxx významná xxxxxxxx x xxxxxxx přípravy xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx města, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx pro xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx Mariánské Hory, Xxxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx-Xxx x Xxxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, které xxxx xxxx v xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxx. 11. xxxxx Xx-xxxx xxxxx v Ostravě-Zábřehu, xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx Slezské Xxxxxxx v xxxxxxxx Xxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx jatek x Xxxxxxxx Ostravě nebo xxxxx postupnou adaptaci xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x Xxxxx oblasti Xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx-xxxxxxxxxx xxxxx.
XX 2015
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx cena |
Minimální cena |
Maximální xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
- |
- |
- |
|
Xxxxxxxx část xxxxxxxxx xxxxx |
772 |
303 |
800 |
|
Xxxxxxxxxx části |
241 |
109 |
767 |
|
Území xxxx xxxxxxxxx město |
- |
- |
- |
CM 2016
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
1 749 |
419 |
1 824 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
634 |
593 |
3 500 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
1 453 |
500 |
1 581 |
|
Území xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
268 |
75 |
730 |
XX 2017
|
Poloha |
Kč/m2 |
||
|
Průměrná xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
687 |
70 |
1 150 |
|
Xxxxxxxx část xxxxxxxxx xxxxx |
947 |
376 |
972 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
650 |
82 |
1 379 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
492 |
276 |
972 |
Xxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxxx
X xxxxxxx průmyslu xxx zaznamenán xxxxx xxxxxx aktivity xxxxxxx, xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx objemu xxxxxxx x 31 xxx. Kč (xx. 34%) x xxxx xxxxxxxxx se stala xxxxxx nejvýznamnější po xxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxx xxxxxxxxxx níže xxxxxxx xxxx) xxx xxxxxxxx xx jednu xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx 2014, xx druhou xxxxxx xxxxxxxxx úroveň xxxxxxx je stále xx zhruba xxxxxxxx xxxxxx objemu převodů xxxxxxxxxxxx x xxxxxx 2010 xx 2013. Xx srovnání x xxxxx x xxx 2013 x 2014 xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx s xxx, že oproti xxxx 2015 došlo x xxxxxxx xxxxxxx x 4 xx xx výměru 26 xx. Průměrná xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx, x xx x 55 Xx xx 475 Kč xx x2.
Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx v xxx. Xx x xxxxxx
Xxxxxxxx xxxxxxxx transakce xx uskutečnila ve Xxxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx x nákup xxxxxxxxxxx xxxxx za xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x lokalitě xxxxxxxx dolu Xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx 19 xxx. Xx, xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxx 697 Xx xx x2. Xxxx xxxx xxxxxxxxx transakce xxxxxxx ploch pozemků x xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (Xxxxxxxxx. Xxxxxx, Xxxxxxxx Xxxxxxx a Xxxxxxxxx) xxxx xxxxxxx menších xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx novou xxxxxxxx (Xxxxxxxxx a Xxxxxx).
Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx v Xxxxxxx, xxxxx byla xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. V xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx nevyužitá xxxxx xxxxxxx bývalou xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx. brownfíelds, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxx nové projekty. Xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxxxxx zóna Dolní xxxxxxx Xxxxxxxx x xxxxx původní xxxxxx xxxxxxxx x Xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx 35 ha. X xxxxx území xx xxxxxxxxx využití xxx průmysl x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxx dopravního xxxxxxxx na xxxxxxx xxxx dálnice Xx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxx x xxxxxxx průmyslu xxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxx xxxxx x ekologickou xxxxxx, x xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx (Xxxxxxx) xx rozhraní Xxxxxxxxxxx Xxx x Xxxxxxx xxxx x xxxxxx bývalého dolu x Xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx chemičky x Hrušově.
CM 2015
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
Maximální cena |
|
|
Vnitřní xxxxx |
755 |
245 |
2 740 |
|
Okrajová xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
709 |
301 |
1 200 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
694 |
84 |
3 927 |
|
Území xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
626 |
28 |
1 702 |
CM 2016
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx cena |
Minimální xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx město |
396 |
80 |
2 331 |
|
Okrajová xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
479 |
121 |
1 200 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
398 |
46 |
2 000 |
|
Území xxxx xxxxxxxxx město |
532 |
145 |
1 200 |
XX 2017
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx cena |
Minimální xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
484 |
52 |
3 000 |
|
Xxxxxxxx xxxx vnitřního xxxxx |
723 |
100 |
8 364 |
|
Průmyslové části |
428 |
71 |
1 193 |
|
Xxxxx xxxx kompaktní xxxxx |
368 |
80 |
1 199 |
Xxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx
X xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (objekty kotelen, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xxxxxxxxxx xxxxxx) byly za xxxxxxxxx období xxxxxxxxxxx xxxxx 2 xxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, x průměrnou cenou 1 040 Kč/m2.
Pozemky x xxxxxxxx
Xx sledovaném xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx realizovány xxxxxxx xx xxxxx území xxxxx. Průměrná xxxx xxxxxx x 37 % xx 359 Xx xx x2 xxx poklesu xxxxx xxxxxxxxx i xxxxxxxxx xxxxxxx celkového objemu xxxxxxx (x 70 % xx xxxxxx 1,3 xxx. Xx).
XX 2015
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
907 |
500 |
3 600 |
|
Xxxxxxxx xxxx vnitřního xxxxx |
189 |
112 |
950 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
786 |
200 |
890 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
- |
- |
- |
XX 2016
|
Poloha |
Kč/m2 |
||
|
Průměrná xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
|
|
Vnitřní xxxxx |
439 |
163 |
1 050 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
844 |
455 |
4 000 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
782 |
350 |
800 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
561 |
202 |
1 100 |
XX 2017
|
Poloha |
Kč/m2 |
||
|
Průměrná xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx město |
658 |
500 |
735 |
|
Okrajová xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
323 |
135 |
957 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
345 |
306 |
1 735 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
455 |
333 |
1 100 |
8. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx území
Tabulka - Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a x xxx xxxxxxxxxxxxxxx katastrálních xxxxx ve xxxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxxxx.
|
Xxxxxxx xxxxx |
Xxxxxxxxxxx xxxxx |
|
|
1 |
Xxxxxxxx Xxxxxxx x Xxxxxx |
Xxxxxxxx Ostrava |
|
Přívoz |
||
|
2 |
Slezská Xxxxxxx |
Xxxxxxxxxx |
|
Xxxxxxxxxx |
||
|
Xxxxxx |
||
|
Xxxxxx |
||
|
Xxxxxxx nad Ostravicí |
||
|
Kunčičky |
||
|
Muglinov |
||
|
Slezská Xxxxxxx |
||
|
3 |
Xxxxxxx-Xxx |
Xxxxxx x Ostravy |
|
Hrabůvka |
||
|
Výškovice x Xxxxxxx |
||
|
Xxxxxx xxx Xxxxx |
||
|
4 |
Xxxxxx |
Xxxxxx |
|
Xxxxxx-xxxxx |
||
|
5 |
Xxxx Bělá |
Nová Xxxx |
|
6 |
Xxxxxxxxx |
Xxxxxxxxx |
|
Xxxxxx-XX |
||
|
7 |
Xxxxx Xxxx |
Xxxxx Xxxx |
|
8 |
Xxxxxxxxx |
Xxxxxxxxx |
|
9 |
Xxxxxxxxx Hory x Xxxxxxx |
Xxxxxxxxx Xxxx |
|
Xxxxxx-Xxxxxxx |
||
|
10 |
Xxxxxxxxxx |
Xxxxxxxxxx x Xxxxxxx |
|
11 |
Xxxxxx |
Xxxxxx x Xxxxxxx |
|
12 |
Xxxxxxxxxxxx |
Xxxxxxxxxxxx |
|
13 |
Xxxx Xxx |
Xxxx Ves x Xxxxxxx |
|
14 |
Xxxxxxxxxx |
Xxxxxxxxxx |
|
15 |
Xxxxxxxxxxxx |
Xxxxxxxxxxxx |
|
16 |
Xxxxxxxxx x Xxxxxxxxx |
Xxxxxxxxx |
|
Xxxxxxxxx |
||
|
17 |
Xxxxxx Xxxx |
Xxxxxx Xxxx |
|
18 |
Xxxxxxxx |
Xxxxxxxx xx Xxxxxxx |
|
19 |
Xxxxxxx nad Xxxxx |
Xxxxxxx xxx Xxxxx |
|
20 |
Xxxxxxx |
Xxxxxxx |
|
21 |
Xxxxxx |
Xxxxxx |
|
22 |
Xxxxxxxxx |
Xxxxxxxxx xx Xxxxxxx |
|
23 |
Xxxxxx |
Xxxx Xxxxxx |
|
Xxxxx Xxxxxx |
Grafická část - xxx