Statutární xxxxx Xxxxxxx
Xxxxxx xxxxxxx vyhláška x. 21/2017,
xxxxxx se xxxxxx xxxxxx mapa stavebních xxxxxxx xxxxx Ostravy x. 18
Xxxxxxx: 11/2018
Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx xx xxxxxxx xxx 13.12.2017 xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §10 písm. x) x ustanovení §84 xxxx. 2 písm. x) zákona x. 128/2000 Xx., x xxxxxx (obecní zřízení), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x podle ustanovení §33 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx některých zákonů (zákon o oceňování majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, tuto xxxxxx závaznou vyhlášku:
Čl. 1
X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x §9 odst. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx některých xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xx znění xxxxxxxxxx předpisů (xxxx xxx „xxxxx“), xx xxxxx §10 x §33 xxxx. 2 xxxxxx x xxxxx §2 vyhlášky Ministerstva xxxxxxx x. 441/2013 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx (oceňovací xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx x. 199/2014 Xx., xxxxxxxx x. 345/2015 Sb., xxxxxxxx x. 53/2016 Xx., a xxxxxxxx x. 443/2016 Xx.) xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Ostravy xxxxxx mapa stavebních xxxxxxx xxxxx Ostravy x. 18 (xxxx xxx „xxxxxx xxxx“). Xxxx x xx xxxxxxx se použijí x ocenění stavebních xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx x §1 xxxxxx, pokud zařazení xxxxxxx xx cenové xxxx xxxx x xxxxxxx s oceňovacími xxxxxxxx.
Xx. 2
Xxxx-xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx uvedeny x cenové xxxx, xxxxxxxxx se xxx xxxxxx ocenění ustanovení §3 xx §5 xxxxxxxxx vyhlášky.
Čl. 3
Cenová xxxx x xxxxxxx 66 xxxxx grafické xxxxx xx mapových xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx x měřítku 1:5000 x 27 xxxxx xxxxxxx xxxxx je xxxxxxxx přílohou této xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx mapy xx x xxxxxxxxxx xx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, Xxxxxxxxx xxx. 8, Xxxxxxxx Xxxxxxx x xx xxxxxxx městských obvodů xxxxxxxxxxxx města Ostravy.
Čl. 4
Xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx č. 16/2016, xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx města Ostravy x. 17.
Xx. 5
Xxxx xxxxxx závazná vyhláška xxxxxx xxxxxxxxx dnem 1.1.2018.
Xxx. Xxxxx Xxxxxx, XXX v.r.
primátor
doc. Ing. Xxxxx Xxxxxxxxx, Xx.X. x.x.
xxxxxxxxxx primátora
Příloha
CENOVÁ XXXX XXXXXXXXXX XXXXXXX MĚSTA XXXXXXX x. 18
Xxxxxxx xxxx
2017
1. Xxxx
Xxxxxxxxxxxxx, x xxxxxx xxx xxxxxxx 18. cenová xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx (dále jen xxxxxx xxxx), navazuje xx svá xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx:
|
xxxxxxxx xxxxx CMSP |
výměr XXX / xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxx věstník XXX |
Xxxxxxxx |
|||
|
xxxxx |
xx xxx |
xxxxxx |
xx xxx |
xx |
xx |
|
|
1 |
10/16/1992 |
4.11.1992 |
47 |
30.11.1992 |
1.01.1993 |
30.06.1995 |
|
2 |
10/2000 |
12.09.2000 |
4 |
9.01.2001 |
1.10.2000 |
13.11.2002 |
|
3 |
10/2002 |
30.10.2002 |
23 |
18.12.2002 |
14.11.2002 |
31.05.2004 |
|
4 |
7/2004 |
12.05.2004 |
8 |
28.06.2004 |
1.06.2004 |
31.12.2004 |
|
5 |
15/2004 |
15.12.2004 |
2 |
10.01.2005 |
1.01.2005 |
31.12.2005 |
|
6 |
13/2005 |
19.12.2005 |
2 |
17.01.2006 |
1.01.2006 |
31.12.2006 |
|
7 |
22/2006 |
13.12.2006 |
1 |
26.01.2007 |
1.01.2007 |
31.12.2007 |
|
8 |
12/2007 |
12.12.2007 |
1 |
25.01.2008 |
1.01.2008 |
31.12.2008 |
|
9 |
15/2008 |
17.12.2008 |
1 |
23.01.2009 |
1.01.2009 |
31.12.2009 |
|
10 |
12/2009 |
16.12.2009 |
2 |
28.01.2010 |
1.01.2010 |
31.12.2010 |
|
11 |
11/2010 |
15.12.2010 |
2 |
23.01.2011 |
1.01.2011 |
31.12.2011 |
|
12 |
10/2011 |
7.12.2011 |
2 |
25.01.2012 |
1.01.2012 |
31.12.2012 |
|
13 |
10/2012 |
5.12.2012 |
2 |
23.01.2013 |
1.01.2013 |
31.12.2013 |
|
14 |
15/2013 |
11.12.2013 |
2 |
27.01.2014 |
1.01.2014 |
31.12.2014 |
|
15 |
10/2014 |
17.12.2014 |
1 |
27.01.2015 |
1.01.2015 |
31.12.2015 |
|
16 |
15/2015 |
16.12.2015 |
13 |
23.12.2015 |
1.01.2016 |
31.12.2016 |
|
17 |
16/2016 |
14.12.2016 |
13 |
27.12.2016 |
1.01.2017 |
|
Xxxxxx mapa xx opět xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx katastrální xxxx xxxxx Xxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxx xx digitální xxxxxx, x xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx GISMO, xxxxx obsahuje xxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx statutárního xxxxx Ostravy.
2. Xxxxxxxx xxxxxx xxxx
Xxxxxxx mapu xxxxx:
1) Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx 27 xxxxx X4.
2) Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx stavebních pozemků x xxxxxxx 66 xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx 1 : 5 000.
3) Cenová xxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx s xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx systému města Xxxxxxx.
3. Instrukce k xxxxxxx xxxxxx xxxx
1) Xxxxxx xxxx je xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx xxxxxx xxxx), xxxxxxxxxxxx v §9 xxxx. 2 zákona x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx majetku x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon x xxxxxxxxx majetku), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx "xxxxx x oceňování xxxxxxx“)
2) Xxxxxx xxxx xx zpracována podle §33 odst. 2 x §10 zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx §2 xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x. 441/2013 Xx., x provedení zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
3) X xxxxxx mapě xx x graficky xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx stavebních xxxxxxx xxxxxxx číslo, které xxxxxxxxx:
xxxx v Xx xx x2
4) Xx-xx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx stavební pozemek, xxxxx nelze xxxxx x xxxxxx mapy xxxxxx, xxxxxxx xx xx skupině parcel x xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx §3 xx §5 xxxxxxxxx xxxxxxxx.
5) Xx-xx xx cenové xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx z cenové xxxx ocenit, xxxxxxx xx některé xxx xxxxx v xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx cenami, xxxxx xx xxxxxx xxxxx ustanovení §3 xx §5 oceňovací xxxxxxxx.
6) Xx-xx xx xxxxxx mapy xxxxxxx xxxxxxxx pozemek, xxxxx xxxxx cenou x xxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxx xx v xxxxxxxxx funkčním xxxxx, xx xxxxxx všechny xxxxxxx nejsou xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxx cenou, ocení xx rovněž podle xxxxxxxxxx §3 až §5 oceňovací vyhlášky.
7) Xx-xx xx xxxxxx xxxx zařazen xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx z xxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxx právem xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §3 xx §5 xxxxxxxxx vyhlášky.
8) X xxxxxx mapě se xx skupinách xxxxxx x xxxxxxxxxx cenou xxxxxxx x jiné xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx zpracování xxxxxxx.
9) X xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x cenové xxxx xx skupinách xxxxxx x vyznačenou xxxxx neodpovídá xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx §9 xxxx. 2 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx se xxx xxxxxxxxx dle xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
10) Xxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx plochy xx způsobem xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx komunikace, včetně xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, jakož x xxxxxxx, x uvedeným xxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxx nebo regulačním xxxxxx, xx neoceňuje xxxxx této xxxxxx xxxx x jeho xxxx se zjistí xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
11) Je-li xxxxxxx xxxxxxxxxx xx. xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx veřejnosti xxxxxxxxxxx xxxx přístupný xxx xxxxxxx, xxxx xx-xx xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxx věcí xxxxxxxxxx x podnikání, x xx xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, ocení se xxx této xxxxxx xxxx. Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx v cenové xxxx xx xxxxxxx xxxxxx x vyznačenou xxxxx, xxxxxx xx xxxx cena xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
12) Originál xxxxxx xxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx na xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxxxx xxx. 8. Xxxxxxxx Ostrava - xxx. č.: 599 443 515.
13) Cenová xxxx v digitální xxxxxx je xxxxxxx xx středisku informačních xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx. Xxxxxxxxx nám. 8. Xxxxxxxx Xxxxxxx x xxxx xx xxxxxxxxx trvale přístupná xx xxxxxxx portálu xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx http://mapy.ostrava.cz.
4. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx
Xxxxxxx xx třetím xxxxxxxxx xxxxxx v Xxxxx republice podle xxxxx xxxxxxxx a xxxxxx největším xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx města. Zároveň xx největší xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx: Xxxxx xxxxxxxxx, Xxxxxx (xx xxxxxxxxxxx 15 xx) x Slovenska (xxx 55 km). X xxxxx ČR xx xxxxx zvláštní xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxx město xxxxxxxx a xxxxxxxxx. X xxxxxxxxxxx je Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx Xxxxxxx člení na 23 městských xxxxxx x 39 xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx x.x.). Xx městě x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx 292 681 xxxxxxxx.
Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxx. x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx příležitostí, potažmo xxxxx xxxxxx xxxx, xxx i xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x Xxxxxxx x xxxxx. Xxxxxx struktura xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx je xxxxxxxxxxx:
|
xxxxxx kategorie |
věkový xxxxxxxx |
xxxxx (%) |
|
xxxxxxxxxxxxxxx |
0-14 |
14,87 |
|
xxxxxxxxxxx |
15-64 |
66,12 |
|
xxxxxxxxxxxxx |
65 a xxxx |
19,00 |
Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx k nárůstu xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx a xxxx poklesu obyvatel x xxxxxxxxxxxx xxxx, xxx ukazuje xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx 42,4 xxx.
Xxxxx Ostrava je xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx, vědeckých x xxxxxxxxxxx institucí, xxx xxxxxxx se xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx městem Moravskoslezského xxxxx.
Xxxxxxxx ke xxx xxxxxx je Xxxxxxx xxxxxx významným tranzitním xxxxx, xxxxxxx železniční xxxxxxx, xxxxx se xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx směru xx Xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xx Xxxxxx x Xxxxx, xx xxxxx na Prahu x xxxxxx xx xxx xx Xxxx x xxxx xx Xxxxxxxx. Ostrava xx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx železničních nádraží x ve vzdálenosti xxx 15 xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (Xxxxxx). Xxxxxxx je xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
X důsledku xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxx 1989 Xxxxxxx, xxxx xxxxx z xxxx xxxx x XX, zaznamenala xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx následné xxxxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx investic xxxx nevyužité xxxxxx xxxxxxxx průmyslových xxxxxx, xxxxx tvoří xxx 15% xxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxx lokalitami xxxx Karolina x Xxxxx xxxxxx Xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, a rozvojové xxxxx xx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx Xx x Xxxxxxx.
5. Metodika xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx
5.1. Xxxx xxxxxxxxxx
Xxxxxx zpracování cenové xxxx xx přesnější xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx města Ostravy xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx s xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx smlouvách. Xxxxxx mapa slouží xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx pozemků.
5.2. Xxxxxx zpracování x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx do xxxx xxxxxxxx xxxx, x xx:
x X. xxxxx - xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx pozemků xxxxx §10 zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxx kupních smlouvách, xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxx xxxx xxxxxx 2016 x xxxxxxxxx 2016. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
x XX. xxxxx - xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx obdobných xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx současným xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxx zastavěných území xx změn xx xxxxxxx území xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
x XXX. xxxxx - xxxxxxxxx pozemků x xxxxxx obdobných xxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx jejich xxxxxxxxxxxxxx. X xxxxxx mapě xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx prodej, xxxx. xxxxxx možné xx porovnat xx xxxxxxxxxx cenami porovnatelných xxxxxxx.
x XX. xxxxx - xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx cenové xxxx x xxxxxxxx xxxxx digitální xxxxxxxxxxx xxxx tak, xxx xx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx informačního xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx.
5.3. Xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx
Xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx města Xxxxxxx. Podle xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx územního xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx šetření xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx vztahu xx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx území a xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx podkladech xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx:
Xxxx užití:
Hlavní důraz xx xxxxxx na xxxxxx vymezení skupin xxxxxxx, které xx xxxxxxxxx shodným účelem xxxxxxx. Xxx xxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxxx podkladech xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx dále xxxxxx xx statistickému xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxx pozemků.
Poloha x xxxx:
Xxxxx xxxxx Xxxxxxx bylo xxxx xxxxxxxxx do xxxx xxxxxxxxxx xxxx, x xx x xxxxxxxxxx xx shodném účelu xxxxxxx území x xxxx xxxxx x xxxxxxxx x obci (xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx část xxxxxxxxx xxxxx, průmyslová xxxx xxxxx a xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx).
Xx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxx rozděleno x xxxxxxxxx x.x. xxxxx:
1. Xxxxxxx xxxxx (xxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx) zahrnuje x.x. Moravská Ostrava, Xxxxxx, Xxxxxxxxx Xxxx x Xxxxxx.
2. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx katastrální xxxxx x xxxxxxxxxxx funkcí xxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx) - Xxxxxxxx, Xxxxxxx Ostrava, Xxxxxx nad Xxxxx, Xxxxxxxxx x Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxx x Xxxxxxx, Xxxxxx-xxxxx, Svinov, Xxxxxxxx xx Xxxxxxx, Xxxxxxxxx xx Xxxxxxx x Pustkovec.
3. Průmyslové xxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx jako xxxx x.x. Xxxxxxxx, Xxxxxxx xxx Ostravicí, Xxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxx-XX x Zábřeh-Hulváky, xxxxx x x.x. Xxxx Xxx x Xxxxxxx, xxxxx xx nesceleným xxxxxx xxxxxxxxxx vlivy x xxxxxxxx.
4. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxxxxxx využitím xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x.x. Michálkovice, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Heřmanice, Xxxxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxxxx x Ostravy, Xxxxxx x Xxxxxxx, Hošťálkovice, Xxxxxxxxxx, Xxxxx Xxxx, Xxxx Xxxx, Xxxxxx Xxxx, Polanka nad Xxxxx, Xxxxx Xxxxxx, Xxxx Plesná x Xxxxxxx.
Xxxxxx s územním xxxxxx:
Xxxxxx sledovaným xxxxxx xxxx porovnání xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx stavebních xxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx-xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (x xxxxxx roku 2014 xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx plán Ostravy).
Stavební xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxxx z xxxxx xxxxxxxxxxxx městských xxxxxx xxxx využity xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxx xxxxx vybavena veřejným xxxxxxxx xxxxxxxxx, vody x xxxxxxxxxxxxxxxxx službami. Xxxxxxx kanalizace je xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx přilehlém xxxxx (xx. x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx). X xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxxx také v xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx Lhotka x Xxxxxxxx, v Xxxxxxxxxxxxxx xx xx 90 % zastavěného xxxxx, x Hrabové xx 80 % xxxxxxxxxxx xxxxx, x Xxxxxxxxx xx 80 % xxxxxxxxxxx území, x x.x. Xxxxxxx Xxxxxxx xx 80 % xxxxxxxxxxx xxxxx x x xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxx xx 95 % zastavěného území.
Většina xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx město xx xxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx:
- xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx Xxxxxxx
- xxxx Xxxxxxx x Xxxxxxxx (x.x. Xxxxxxx nad Xxxxxxxxx x Xxxxxxxx) x rozsahu 50 %
- část Heřmanice (x.x. Xxxxxxxxx) x xxxxxxx 50 %
- xxxx Hrušov (x.x. Xxxxxx) x rozsahu 50 %
- část Xxxxxx (x.x. Koblov) x rozsahu 35 %
- x xxxxx Xxxxxxxxxx (k.ú. Xxxxxxxxxx) x rozsahu xx 10 %
- městský xxxxx Xxxxxxxxxxxx (k.ú. Xxxxxxxxxxxx) x rozsahu 50 %
- xxxxxxx xxxxx Nová Xxxx (x.x. Xxxx Xxxx) - pozemky xxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx x Mitrovické
- městský xxxxx Xxxxxxxxxx (k.ú. Petřkovice) x rozsahu 70 %
- xxxxxxx xxxxx Xxxxxx
- x.x. Xxxxx Xxxxxx x xxxxxxx 25 %
- x x.x. Xxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx
- xxxxxxx xxxxx Xxxxx Xxxx (x.x. Xxxxx Xxxx) v xxxxxxx 80 %
- xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx x Xxxxxxxxx
- x.x. Xxxxxxxxx x xxxxxxx 70 %
- x.x. Bartovice x xxxxxxx 65 %
- xxxxxxx xxxxx Polanka (k.ú. Xxxxxxx nad Xxxxx) x xxxxxxx 65 %
- xxxxxxx obvod Xxxxxx Xxxx (x.x. Xxxxxx Xxxx) v rozsahu 65 %
- xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx (k.ú. Proskovice) x xxxxxxx 75 %
Xx veřejný xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx města. Xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx rozveden xxxxx xxxxxxxx (x.x. Xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxx x x xxxxxx Xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx). X xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx je centrální xxxxxx tepla, xxxxxxx x xxxxxxxxxxx celcích xxxxxxxxx xxxxxx Porubá (x.x. Porubá x x.x. Xxxxxx-xxxxx), Xxxxxxxxx, Xxxxxx, Ostrava-Jih (x.x. Xxxxxx xxx Xxxxx, Xxxxxxxxx x Ostravy, Xxxxxxxx, Xxxxxx x Xxxxxxx), Xxxxxxx, ale xxxx xx vnitřním xxxxx - x Xxxxxxxx Xxxxxxx x Xxxxxxx, Xxxxxxxxxxx Horách x Xxxxxxx Xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx hromadné xxxxxxx (xxxx jen XXX) mezi xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Kritériem xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx, dopravní xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xx nejbližších stanic XXX. X území xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx města x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx MHD xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx, xxx x trolejbusy x tramvajemi. X xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx však xxxxxxxxxx XXX zastoupeny xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx trolejbusy. Xxxxxxx xxxxxxxx však xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx XXX x více xxx 1 xx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxx města do xxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxx:
Xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx uzávěra, xxxxxx důlních plynů (xxxxxx), nadměrná xxxxxxxx x případné xxxxxxxx xxxxxxxxx.
5.4. Xxxxxxxxx cen xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx stavebních xxxxxxx
Xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx parcel obdobných xxxxxxxxxx xxxxxxx (dále xxx xxxxxxxxx parcel) xxxx xxxx sjednané x uzavřených kupních xxxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxxx x prověřeny xx xxxxxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx, které neodpovídaly xxxxxxxx xxxxx (§2 xxxx. 1 zákona x xxxxxxxxx majetku) x xxxx v xxxxxxxxx, kdy xxx x xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx (xxxx. pozemků, xx. staveb, xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx).
Xxxxxxxxxxx skupinám obdobných xxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx cen x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x Kč xx x2, a xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x xxxx xx xxxxxxx porovnání xx sjednanými xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx města.
6. Xxxxxxxx xxxxxxxxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí xxxx zjištěny xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, počtech xxxxxx x xxxx xxxxx.
Xxxxxx x počty xxxxxx
XX 2016
|
Základní xxxxxxx |
xxxxxx x ha |
% |
počet xxxxxx |
% |
|
Xxxxxxxxxx x lesní xxxx. xxxxx xxxxxx |
11 668 |
54 |
55 527 |
36 |
|
Xxxxxxxxx xxxxxx |
1 866 |
9 |
58 181 |
38 |
|
Xxxxxxx xxxxxx |
7 889 |
37 |
41 974 |
26 |
|
Xxxxxxx celkem |
21 423 |
100 |
155 682 |
100 |
XX 2017
|
Základní xxxxxxx |
xxxxxx x xx |
% |
xxxxx xxxxxx |
% |
|
Xxxxxxxxxx x xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx |
11 655 |
54 |
55 907 |
36 |
|
Xxxxxxxxx xxxxxx |
1 873 |
9 |
58 140 |
37 |
|
Xxxxxxx xxxxxx |
7 895 |
37 |
42 993 |
27 |
|
Xxxxxxx xxxxxx |
21 423 |
100 |
157 040 |
100 |
Xxxxxxxxx ocenění v xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, které xxxx x katastru xxxxxxxxxxx vedeny v xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x nádvoří (9 %) x xxxxx x ostatními xxxxxxxx xxxxx 46 % xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx pozemků je xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx na xxxxxxxxx správního xxxxx xxxxx x „zelených" xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxxx jednotlivými xxxxxxxxx obvody. Z xxxxxxxx počtu xxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx 37 % (x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx celkem 64 %). Xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx území a xxxxxxx výměr xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xx xxxxxxxx x xxxxx cenové xxxx č. 17 x xxxx 2016 xxxxx opět x xxxxxxx celkového počtu xxxxxxx (x 1 358), xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx u xxxxxxxxx ploch (o 1 019 parcel), x to x xxxxxxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxxx Xxxxxxx, Mariánské Xxxx x Xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx úpravy x xxxxx xxxxxxx změn xxxxx, což xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx x komunikačních xxxxx, xxxx. zanesením xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
X xxxxxxx plošné xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx v xxxxxxxx x xxxxxxx x 13 xx. xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx x k.ú. Xxxxxxx (x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxx) x xxxx xxxx. x Xxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x Xxxx Xxxx, x xx v souvislosti x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx v rámci xxxx výstavby řadových xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxx Hrabové, xxx xxxx xxxxxxxxx 4,5 xx x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx x souvislosti x xxxxxxxxxx posledního xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx x Xxxxxxx. Xxx xxxxxxxx s xxxxx cenové xxxx x xxxx 2016 xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx Ostravy xxxxxxxxx.
Xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxx xxxxx vymezeno xxxxxx 3 863 xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx 2 703 (xx. 70,0 %) bylo oceněno. X xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx nebo xxxxx x xxxxxxx pozemků xx xxxxxxx porovnání. X výměry xxxxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx 37,8 % jeho xxxxxxx, xxx x praxi xxxxxxxxx nárůst xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, a xx x 19 xx. Xxxxxxx je xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx při xxxxxxxx xxxxxxxxxxx zón x xxxxxxxx nových staveb xx xxxxxxxx nemovitostí.
Tab. - Celkový xxxxx xxxxxx xxxxxxx na xxxxx města Xxxxxxx
XX 2016
|
Xxxxx skupin |
Výměra v xx |
% xxx xxxxxxx |
% xxx výměry |
|
|
Neoceněno |
1 164 |
13 351 |
30,1 |
62,3 |
|
Xxxxxxx |
2 697 |
8 072 |
69,9 |
37,7 |
|
Xxxxxx |
3 861 |
21 423 |
100 |
100 |
XX 2017
|
Počet xxxxxx |
Xxxxxx x ha |
% xxx xxxxxxx |
% xxx xxxxxx |
|
|
Xxxxxxxxx |
1 160 |
13 332 |
30,0 |
62,2 |
|
Xxxxxxx |
2 703 |
8 091 |
70,0 |
37,8 |
|
Xxxxxx |
3 863 |
21 423 |
100 |
100 |
Xxxxxxxxxxx tabulky xxxxxxxxx xxxxxxxx celkových xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx stavebním xxxxxxx x jejich strukturou xxxxxxx. Ve xxxxxxxx x údaji cenové xxxx z xxxx 2016 xxxxx pouze x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx nově xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, resp. xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (xxx tabulky xxxx x níže xxxxxxx).
Xxx. - Rozdělení xxxxxxxxx xxxxxx dle charakteru xxxxxxx
XX 2016
|
Druh zastavěné xxxxxx |
Xxxxx skupin xxxxxxxxx xxxxxxx |
|
|
xxxxxx |
xxxxxxxxx |
|
|
xxxxxxxxxx objekty |
441 |
399 |
|
zemědělské x xxxxx xxxxxxx |
36 |
35 |
|
xxxxxxxx xxxxxxxxxx |
1 065 |
675 |
|
xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx - garáže |
165 |
164 |
|
technická vybavenost |
68 |
34 |
|
objekty xxxxxxx |
1 397 |
1 388 |
|
Celkem |
3 172 |
2 695 |
XX 2017
|
Xxxx xxxxxxxxx xxxxxx |
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx |
|
|
xxxxxx |
xxxxxxxxx |
|
|
xxxxxxxxxx xxxxxxx |
442 |
400 |
|
xxxxxxxxxx x xxxxx objekty |
36 |
35 |
|
občanská xxxxxxxxxx |
1 068 |
679 |
|
ostatní xxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxx |
165 |
165 |
|
xxxxxxxxx xxxxxxxxxx |
68 |
34 |
|
xxxxxxx xxxxxxx |
1 399 |
1 390 |
|
Xxxxxx |
3 178 |
2 703 |
7. Xxxxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx
7.1. Xxxxxxxxx xxxxxxx
Xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx Xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx cenové xxxx xxx xxx 2018 xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x 1 808 prodejích xxxxxxx v xxxxxx xx ledna 2016 xx xxxxxxxx 2016. X xxxxx xxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxx x počtu xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx s předchozím xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx xxxxx o 15 xxxxxxxxx).
Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx 1 431 prodaných pozemků. Xxxxxxxx cena stavebního xxxxxxx činila 631 Xx xx x2, xxx xxxxxxxxxxx 45 xx 59% ze xxxxxxxxxx cen xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxx x. 1 xxxxxxx x. 2 xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx x xxxxxxxx x xxxxxx x minulých xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx ustálení xxxxxx xxxxxxx stavebních xxxxxxx ve městě (x xxxxxxxxxx 5 xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx změna větší xxx 5 %). X xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx jednotlivých xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx průměrná cena xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx) x xxxxxxxxx xxxxxxx pro hromadné xxxxxxx x xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxx v Kč/m2 xxxxxxxxxx pozemků za xxxx xxxxx v xxxxxx
Xxx. - Vývoj xxxxxxxxxx cen v xxxxxx x jednotlivých xxxxxxx města
|
Poloha |
Průměrná xxxx x Xx/x2 x xxxx |
|||
|
2014 |
2015 |
2016 |
2017 |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
1 591 |
1 553 |
832 |
733 |
|
Xxxxxxxx část vnitřního xxxxx |
605 |
707 |
774 |
937 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
638 |
588 |
422 |
488 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx město |
556 |
487 |
655 |
520 |
Předmětem xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx města (xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx. Xx), kde xxx xxxxxxxx pokles x 94 xxx. Xx (snížení x 16% oproti minulému xxxxxx). Pokles xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxx (x 55 %, x xxxxxxxxx xxxxxxx o 74 xxx. Kč).
Tab. - Celkové xxxxxx xxxxxxx dle zón x mil. Kč
|
Poloha |
Objemy xxxxxxx x xxx. Xx |
Xxxxxxxxx xxxxx x % 2016-2017 |
||
|
2015 |
2016 |
2017 |
||
|
Xxxxxxx xxxxx |
102 |
134 |
61 |
-55 |
|
Xxxxxxxx xxxx vnitřního xxxxx |
111 |
139 |
165 |
19 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
39 |
76 |
70 |
-8 |
|
Xxxxx mimo kompaktní xxxxx |
171 |
234 |
193 |
-17 |
|
Xxxxxx |
423 |
583 |
583 |
-16 |
Xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků x xxx. Xx xx xxxx xxxxx v xxxxxx
Xxxxx xxx o xxxxxxxxx prodejů xx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx pozemků xxxx pozemky xxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx 47 % x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (s xxxxxxxxxx xxxxxxxx objemu o 19 %, xx. xxxxxxx o 55 xxx. Kč). Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx skupinou xxxx xxxxxx xxx xxxxxxx s 25 % podílem xx xxxx x meziročním xxxxxxxx xxxxxx x 34 % (xx. 31 xxx. Xx), xxx xxxxxxxx úrovni xxxx 2015. Dále xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x využitím pro xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxx xxx 19%, xxx xxxxxx objem xxxxxxxxx xxxxxxx, x xx o 18% (xx. 19 mil. Xx). Za xxxxxx xxxxx rovněž 7% xxxxx pozemků pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx poklesl, x to o xxx 60 % (xx xxx kategorie, xxx. xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, celkem x 55 mil. Xx). Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx uskutečněných xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x následujících xxxxxxx, xxxxx vyjadřují xxxxxx xxxxxxxxxxxx kategorií xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxx stavebních xxxxxxx v xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xx xxx 2015
Xxxxxxxxx xxxxxxx stavebních xxxxxxx x rámci xxxxxx xxxxx xxxxx xx xxx 2016
Struktura převodů xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx území xxxxx xx rok 2017
Xxx xxxxxxxxxxx vývoje xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (viz xxxx vývoje xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx využití x xxxxx xxxxxx xxxxx) byly xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx, kde došlo x poklesu xxxxxxxx xxxx x 265 Xx xx x2 (xx 812 Kč xx m2). Xxxxxx xxxxxx průměrné ceny xxx xxxxxxxx u xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx (x 31 %, xx. x 260 Xx za x2). X xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx za xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx města xx xxxxxx 700 Xx xx x2.
X xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxx průměrných cen xxxxxxx xxx kategorií xxxxxxx xx xxxx xxxxx.
Xxxxx průměrných cen xxxxxxx x Xx/x2 xxx xxxxxxxxx využití xxxxxxx xx město x xxxxxxxxxx 5 xxxxxx
X xxxxxxxxxxxx xxxxx xx uveden vývoj xxxxxx xxxxxxx pozemků xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxx. Kč xxx kategorií využití xx xxxxx x xxxxxxxxxx 5 xxxxxx
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx bylo xxxxxxxx, že xxxxxx xxxx x minulém xxxxxx byly xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx města Xxxxxxx transakce x xxxxxxx xxx xxxxxxx, x to xxx xxxxxxxx, tak zejména xxxxxxxxxxxx. Koncentrace xxxxx xx tradičně xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx západní x xxxxx xxxxxx xxxxx, x xxxxxxx na xxxxx dopravní napojení xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx Xx x xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx síť. V xxxxxxxx trhu x xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx pro průmysl, xxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx pozemků, xxx xxxxxxxxx xxxxx o xxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxx komunikací města (xxxx. Xxxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxxx), xxx xxxx x xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxx využití, x xx x xxxxxxxxxx Vítkovic, Xxxxxx, Xxxxxxxx xxxx Xxxxxxxx Xxxxxxx. X rámci xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxx významně xxxxxxxxxx kategorie pozemků xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x posledním období xxx však xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxx jak xxxxxx x objemu xxxxxxx, xxx x xxxxx xxxxxxxxx i xxxxxxxx ceny.
Z xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx zájem x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx, Xxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxx x Výškovice, x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a dosahem xxxxxxxxxxxxxx. Největší xxxxxx x této kategorii xx stále xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx, xx. x území xxxx xxxxxxxxx xxxxx-x xxxxxxxxx obvodech Xxxxx Xxxx, Nová Bělá, Xxxxxxx x Hrabová, x xxx, že xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx v Xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxx xx realizují xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx výstavby xxxxxxxxx xxxx v Xxxxxxxxx, Lhotce, Xxxxx Xxxx, Petřkovicích xxxx Xxxxxxxxxxxxxx.
X kategorii xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx uskutečněny xxxxx xxxxxxxx prodeje pro xxxxx výstavbu. X xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx zmínit xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x Xxxxxxxx Xxxxxxx (xxxxxxxx Xxxx Karolina), Xxxxxxx Xxxxxxx (xxxxxxxx Xxxxxxxxxx) x Xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxx kategorii tvoří xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx pod xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx jednotek. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x pozemky pro xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, navazujícím xxxxx Xxxxxxx Xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxx. Zde jsou xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, x xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx volných xxxxx xxx zástavbu.
Dále xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx poli xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, a xx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxx, připravované napříč xxxxx xxxxxx (Zábřeh, Xxxxxxxxx Hory, Xxxxxx, Xxxxxxxxx).
X xxxxxxxxx průmyslu xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x Xxxxxxx-Xxxxxxx s xxxxxxxx 110 xx, xxxxx xxxxx fakticky x xxxxxx konečnému xxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxx na xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx dotčená xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx. xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx revitalizována x xxxxxxxxxxxx pro xxxx xxxxxxxx. Nejvýznamnějším xxxxxx xx xxxxxx bývalé xxxxxxxx Karolina x xxxxxxxxx části xxxxx, xxxxx zaujímá plochu 32 xx a xxxxx xxxxxxxxx xxxx x objekty xxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx x volnoěasové xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx plocha xx xxxxxxxxx části xxxxx. Xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx industriální xxxx xxxxxxxxxxxx xx xx ploše 253 xx, tzv. Dolní xxxxxx Xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx. Xxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx projekt „Xxxx Xxxxxxxxx44, xxx celou xxxxxx xx připravuje xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x rychlostní xxxxxxxxxx xx. Xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx města je xxxxxxxx x místě xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x Xxxxxxx, kde xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx zóna na xxxxx 35 ha. X xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx se xxxx xxxxxxxx areál xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx Xxxxxxxxxx xx Xxxxxxx Xxxxxxx, části Kunčičky, x xxxxxxx 12 xx x využitím xxx xxxxx průmysl.
Samostatnou xxxxxxxxx tvoří pozemky xxx xxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 55 xxxxxx x objemu 9,5 xxx. Xx za xxxxxx cca 2,5 xx, což xx xxxxxxx meziroční pokles xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x 19,9 xxx. Xx xxx xxxxx xxx 4 xx. X xxxx xxxxxxxxx pozemků xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx pozemků xxx xxxxxxxxxxxx tratěmi xxxx xxx komunikacemi.
V xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxx města x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx úseku xxx. Xxxxxxxxxxx Xxxxx xxx xxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxx xxx xx xxxxx na Xxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx x Xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx Ostravy, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx ul. Xxxxxxxx, Xxxxxxxxxxxxx a Xxxxxxxx. Z xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx připravována xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx-Xxxxxx x Xxxxxxx-Xxxxxx xxxxxxx.
7.2. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx prodejů
Z xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx stavebních xxxxxxx x xxxxxx od xxxxx 2016 xx xxxxxxxx 2016 byly xxx xxxxxx cenové xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x 1 431 xxxxxxxxxxx. X xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vlivů xxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxx xxxxxxx, x to xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx užití xxxxxxx.
Xxxx xxxxxx
X následujícího xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx mezi xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxx došlo x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x okrajových částech xxxxxxxxx xxxxx (x 21 %) x xxxx v průmyslových xxxxxxx města (x 16 %), naopak xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxx v území xxxx xxxxxxxxx xxxxx (x 21 %), xxx ve vnitřním xxxxx (x 12 %). Xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx vnitřního xxxxx xx xxxxxx s xxxxxxxx xxx i xxxxxx xxxxxxx u xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xxxx v xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx objemu xxxxxxx x zejména xxxxxxxx dosažených xxxxxxxxxxxx xxx.
XX 2015
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx cena |
Minimální xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx město |
1 553 |
245 |
13 403 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx města |
707 |
80 |
11 504 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
588 |
59 |
3 927 |
|
Území xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
487 |
20 |
5 500 |
XX 2016
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx cena |
Minimální cena |
Maximální xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
832 |
49 |
13 403 |
|
Okrajová xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
774 |
20 |
9 431 |
|
Xxxxxxxxxx části |
422 |
46 |
2 000 |
|
Území xxxx kompaktní město |
655 |
25 |
4 098 |
XX 2017
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
733 |
52 |
8 980 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
937 |
32 |
9 427 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
488 |
71 |
1 985 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
520 |
22 |
3 267 |
Vliv xxxxx xxxxx pozemku
Největší počet xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx objekty xxxxxxx, rozdělených xxxxx xxxxx xxxxxxxx na xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx výstavbu, xxx xxxx obchody x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx 78 % xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx mírný xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx na celkovém xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (x 4 %). Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx domy, xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx pro xxxxxxxx.
Xx xxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxx xx v xxxxx jednotlivých xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx nejčastěji x rozmezí 200 xx 3 000 Xx xx x2, x xx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx pozemků. X xxxxxxxxx pozemků pro xxxxxxxx bydlení xx xxxxxxx nejvíce xxxxxxxxxxx x xxxxxxx 300 xx 3 000 Xx xx m2 x xxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxx (xx xx 9 200 Xx xx m2), x xxx, že x těchto případech xx xxxxxxx převážně x xxxxxxx xxxxxx xx pozemcích xxxxxxxxxxxxx x prodeji xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx byly zároveň xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx převody x rámci xxxxx. Xxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxx x Xxxxxxxx Xxxxxxx (xxxxxxxx Xxxx Xxxxxxxx) a Xxxxxxx Xxxxxxx (xx. X Staré Xxxxxxxxxx). X xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxx město xxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxx sledována absence xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx jednotkovými cenami xxx úroveň 3 000 Xx xx x2.
X xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx nejvyšší cena (3 267 Xx xx x2) xxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx (x.x. Xxxxx Plesná), x xx v xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx Porubá, s xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx západní xxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx
X pozemků xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x mírnému poklesu xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxx zaznamenán xxxxxx x 32 %. Xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx pokles xxxxxxxx xxxx z 1 077 Xx xx x2 xx 812 Xx za x2 (xxxxxx x 25 %), xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx objemem xxxxxxxxx (x 19 xxx. Xx, xx. x 18%) x xxxxx dosaženou cenou.
Nejvýznamněji xx xx tomto xxxxx podílelo xxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxx převodů xxxxx x 45 xxx. Xx xx 25 xxx. Kč, s xxxxx xxxxxxxxx průměrnou xxxxx (1 265 Xx xx m2). Xxxxxxx xxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxx vnitřního xxxxx x území xxxx kompaktní město, xxx je významně xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx objemu transakcí x více xxx xxxxxxxx, tj. o 23 mil. Xx, x xxx, že xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx nezměnila.
Z xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x rámci xxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx obchod xxxxxxxxxx v rámci xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, x xx xx xxxxx xxxxxx 8 katastrů, xxx celková xxxxx xxxx dosáhla 47,5 xxx. Xx. Jednotkové xxxx xx x xxxxx této xxxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxx 200 xx 1 300 Xx za x2.
X xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx bytových xxxx xx Slezské Ostravě x Porubě. xxxxxxxxxxx xx xxxxx etapa xxxxxxxx xxxxx Nové Xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x Xxxxxxxxx x xx Xxxxxxx Xxxxxxx. Bytové xxxxxxxx xx Svinově, Xxxxxxx Xxxxxxx x Xxxxxxxx Ostravě, xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxxx v xxxxxxx.
XX 2015
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
Maximální xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
1 707 |
400 |
13 403 |
|
Xxxxxxxx část vnitřního xxxxx |
1 527 |
452 |
11 504 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
644 |
200 |
1 092 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
323 |
176 |
5 500 |
XX 2016
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
Maximální xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
1 369 |
49 |
13 403 |
|
Xxxxxxxx xxxx vnitřního xxxxx |
1 162 |
41 |
9 431 |
|
Průmyslové xxxxx |
550 |
226 |
1 300 |
|
Území mimo xxxxxxxxx město |
361 |
214 |
1 135 |
XX 2017
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
1 265 |
190 |
8 980 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
1 115 |
308 |
9 200 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
557 |
75 |
1 550 |
|
Xxxxx mimo xxxxxxxxx město |
478 |
118 |
1 100 |
Xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx
X xxxxxxx individuálního xxxxxxx se xxxxxxxx xxxx v xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx nezměnila, xxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx poklesu, x xx xx 700 Kč xx x2 na 698 Xx xx m2. Xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx převodů (x 55 xxx. Xx, xx. 19%), xxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (x 15%, xxx. x 114 xxxxxxxxx). X xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx polohových xxxx xxx sledován xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx v xxxxxx xxxxxxx, x xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zájem x xxxxx výstavbu xxxxxxxxx xxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxx města je xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxxxxxx bydlení, tj. x xxxxxxxxxx částí xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx o 200 Xx xx x2 (xx. x 22 %), xxx při xxxxxxx objemu xxxxxxx xxxxxxx zvýšenou xxxxxxxx xx pozemcích x xxxxx xxxxx. X xxxxxxxxxxxx grafu je xxxxxxxx vývoj xxxxxx xxxxxxx pozemků xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx od xxxx 2010 do xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxx o xxxxxxx xxx bydlení.
Objemy převodů xxxxxxx xxx XX x xxx. Xx x xxxxxx
Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx míst xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx dosažených xxxxxxxxxxxx cen byly xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx - v městském xxxxxx Xxxxx Xxxxxx, xxx bylo xx xxxxxxxxxx období v xxxxx xxxxx lokality xxxxxxxxxxx celkem 7 xxxxxxxxxx míst x xxxxxxx ceně 14,6 xxx. Xx - x xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxx 1 500 xx 3 300 Xx xx m2 (xxxxxxxx xxxx xxxxxxx 1 897 Kč xx x2).
Xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx pro xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx v území xxxx kompaktní město, x xxxxxxxx okrajových xxxxxxx xxx západní x xxxxx xxxxxxx xxxxx - Plesná, Xxxxx Xxxx, Nová Xxxx, Xxxxxxx, Xxxxxx Xxxx a Xxxxxxx, x xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx - Xxxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxx. X rámci xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Plesná (xxx 9 % x celku), x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxx 20 xxx. Xx. Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxx xxx 10 xxx. Kč byl xxxx realizován v Xxxxxxx Poli, Xxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx, Xxxx Bělé x Xxxxxxx. Z xxxxxxxxxx částí xxxxxxxxx xxxxx xxxx největší xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx Xxxxxxx Xxxxxxx, Muglinově x Martinově, xxxxxx x celkovým objemem xxxxxxx nad 10 xxx. Xx.
XX 2015
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
Maximální cena |
|
|
Vnitřní xxxxx |
460 |
380 |
1 240 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
795 |
80 |
5 556 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
321 |
59 |
1 118 |
|
Území mimo xxxxxxxxx xxxxx |
485 |
20 |
2 045 |
XX 2016
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx město |
640 |
170 |
1 500 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx města |
888 |
27 |
6 000 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
187 |
46 |
1 581 |
|
Území xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
700 |
25 |
4 098 |
XX 2017
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx cena |
Minimální xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
|
|
Vnitřní xxxxx |
1 036 |
244 |
1 935 |
|
Xxxxxxxx část xxxxxxxxx xxxxx |
1 087 |
82 |
9 427 |
|
Xxxxxxxxxx části |
649 |
82 |
1 985 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx město |
590 |
22 |
3 267 |
Xxxxxxx x chatových xxxxxxx
Xxxxxxxx kategorií v xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxx x této xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx cena xx zvýšila x 41 % na 355 Xx xx x2), xxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx převodů o 87 % x xxxxxxx výši cca 15 xxx. Xx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx pouze x xxxxx mimo kompaktní xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx města, xxx xxxxxxxx možnostem xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxxx rekreaci. V xxxxxx xxxxxxxxx byly xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 8 xxx. Xx, xxxx. 6 xxx. Xx. X xxxxxxx xxxxxxxx xxxx došlo xxxxxxx v území xxxx xxxxxxxxx xxxxx - xx 102 Xx xx m2 xx 327 Kč xx x2, x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx prakticky xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx Xxxxxxx x x rezidenčních xxxxxxx xxxxx.
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
|
|
Vnitřní xxxxx |
- |
- |
- |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx města |
377 |
132 |
839 |
|
Průmyslové xxxxx |
- |
- |
- |
|
Xxxxx xxxx kompaktní xxxxx |
349 |
31 |
766 |
XX 2016
|
Poloha |
Kč/m2 |
||
|
Průměrná cena |
Minimální xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx město |
- |
- |
- |
|
Okrajová xxxx vnitřního xxxxx |
403 |
20 |
1 238 |
|
Xxxxxxxxxx části |
- |
- |
- |
|
Území xxxx xxxxxxxxx město |
102 |
27 |
571 |
CM 2017
|
Poloha |
Kč/m2 |
||
|
Průměrná xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
- |
- |
- |
|
Xxxxxxxx část vnitřního xxxxx |
388 |
39 |
1 100 |
|
Xxxxxxxxxx části |
- |
- |
- |
|
Území xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
327 |
38 |
976 |
Xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx jsou xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx vybavenosti x xxxxxxxxx xxxxxxxx (administrativní xxxxxx, xxxxxxx centra xxxx.), xxx průměrná xxxx vzrostla, a xx o 260 Xx xx x2, xx. x 31 %, při xxxxxxxx xxxxxx objemu obchodů, xxxxx meziročně xxxxxxx x 41 xxx. Xx, xx. x 61 %. Xxxxxxx xxxxxxx v xxxx xxxxxxxxx x rámci xxxxxx města xxxx xxxxxxxx xxxxx vnitřního xxxxx, kde xx xxxxxxxxxxx 81 % xxxxxxx (21 xxx. Xx), xxx je xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx obdobím (tehdy 20 xxx. Xx). Xxxxxxxx xxxx xx x xxxx oblasti xxxxxxx x 16 % xx 1 176 Xx xx x2. X ostatních xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx aktivity, x xx xxxxxxx xx vnitřním městě, xxx byly xxxxxxxxxxx xxxxxxx pouze xx xxxx 2 xxx. Xx, x xxxxxxx xxxxxx se zde xxxxxxxx xxxxxxx xx 36 xxx. Xx. Xxxxxxx lze x xxxx kategorie xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x absence xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx prostorách x Xxxxxxx. Největší xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x Xxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx k novostavbě xxxxxxxxxx (směna xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxx 4,4 xxx. Xx. X ostatních xxxxxxx města byly xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxx projekty xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx charakteru.
Prostřednictvím xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxx komerční xxxxxxxxxx xxxxxxxxx obchodována xxxxxxx xxxxx výměra, xxxx x xxxxxxxxx období xx xxxxxxx x 2,3 xx (v xxxxxxx xxxx 7,9 xx). X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx celkového objemu xxxxxxx je objem xx poslední zkoumané xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (xxx 26 xxx. Xx), když od xxxx 2008 se xxxxxx xxxxxxx v xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx 70 xx 125 xxx. Xx.
X xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xx realizuje xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx polyfunkční xxxxxx xx xx. 28. xxxxx v Xxxxxxxx Xxxxxxx, rozšíření xxxxxxxx xxxx u Hypermarketu XXXXXX v katastru Xxxxxx xx xx. Xxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (prodejna xxxxxxxxxxx xxxxxx x Xxxxxxxxxxx Xxxxxx, objekt autosalonu xx Xxxxxxx Xxxxxxx (x.x. Xxxxxxxx) xxxx xxxxxxxx potravin xx Xxxxxx, dokončen je xxxx. xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xx. Xxxxxxx x Xxxxxx. Z xxxxxxxxxx staveb xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx také xxxxxx xxxxxxxx výstavby xxxxxxxxxxx xxxxxx u xxxxxxx D1 x xxxxxxx xxxxx města x xxxxxxxx Xxxxxx.
XX 2015
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
Maximální xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
2 112 |
380 |
8 351 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
587 |
112 |
8 189 |
|
Průmyslové xxxxx |
490 |
250 |
1 000 |
|
Xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx |
157 |
110 |
3 025 |
XX 2016
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
Maximální xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
746 |
533 |
6 000 |
|
Xxxxxxxx část xxxxxxxxx města |
1 014 |
79 |
2 483 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
1 079 |
219 |
1 403 |
|
Xxxxx mimo kompaktní xxxxx |
870 |
191 |
1 239 |
CM 2017
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
862 |
133 |
1 514 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
1 176 |
292 |
1 529 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
985 |
125 |
1 600 |
|
Území xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
546 |
250 |
1 529 |
Xxxxxxx s xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx)
Xxxxx hodnocenou xxxxxxxx xxxx pozemky xxxxxxxxx xxxxxxx občanské xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx zástavbu. X xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxx uskutečněny žádné xxxxxxxx xxxxxxx, což xxxxxxxxxxxx s poklesem xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxx 10 mil. Xx x odpovídá snížení x 60 %.
Xx xxxxxx stranu xxxx x této kategorii xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x oblasti přípravy xxxxxxxx sociálních xxxxxxx xx xxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx domovů xxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxx Hory, Xxxxxxxxx, Xxxxxx, Ostrava-Jih x Hošťálkovice. Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx v Xxxxxx. 11. etapu Xx-xxxx xxxxx x Ostravě-Zábřehu, xxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx Xxxxxxx Xxxxxxx v lokalitě Xxxxxx, rekonstrukci xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxx Ostravě nebo xxxxx xxxxxxxxx adaptaci xxxxxxxxxxxx objektů v Xxxxx oblasti Vítkovic x xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx-xxxxxxxxxx xxxxx.
XX 2015
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
- |
- |
- |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx města |
772 |
303 |
800 |
|
Průmyslové xxxxx |
241 |
109 |
767 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
- |
- |
- |
XX 2016
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
1 749 |
419 |
1 824 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
634 |
593 |
3 500 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
1 453 |
500 |
1 581 |
|
Území mimo xxxxxxxxx xxxxx |
268 |
75 |
730 |
XX 2017
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
Maximální cena |
|
|
Vnitřní xxxxx |
687 |
70 |
1 150 |
|
Xxxxxxxx část xxxxxxxxx xxxxx |
947 |
376 |
972 |
|
Xxxxxxxxxx části |
650 |
82 |
1 379 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
492 |
276 |
972 |
Xxxxxxx x průmyslovými xxxxxxx
X xxxxxxx průmyslu xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx obchodů, xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx o 31 xxx. Xx (xx. 34%) x xxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx po xxxxxxx. V xxxxxx xxxxxxx xxxxxx (jak xxxxxxxxxx níže xxxxxxx xxxx) xxx xxxxxxxx xx xxxxx stranu xxxxxx k objemu xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx 2014, xx druhou xxxxxx stávající xxxxxx xxxxxxx je xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx v xxxxxx 2010 až 2013. Xx xxxxxxxx x xxxxx x xxx 2013 x 2014 xxxx xxxxxx sledovány xxxxxxxxx xxxxxxx celkové xxxxxxxxxxx plochy x xxx, že xxxxxx xxxx 2015 xxxxx x xxxxxxx zvýšení x 4 ha xx xxxxxx 26 xx. Průměrná xxxxxxxx xxxx xxxxx vzrostla, x to x 55 Xx xx 475 Kč xx x2.
Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx x xxx. Kč x xxxxxx
Xxxxxxxx xxxxxxxx transakce xx xxxxxxxxxxx ve Xxxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx celku xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx 19 mil. Xx, xxxx xxxxxxxxxx xxxx byla x xxxxxx 697 Xx xx x2. Dále xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxx rozvoje xxx fungujících xxxxxx (Xxxxxxxxx. Xxxxxx, Xxxxxxxx Xxxxxxx x Radvanice) xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx novou xxxxxxxx (Xxxxxxxxx x Xxxxxx).
Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x Xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx obsazena. V xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx nevyužitá území xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx. brownfíelds, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxx nové xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxxx x těchto xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx obytné xxxxxxxx v Hrušově, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx 35 xx. X tomto xxxxx xx xxxxxxxxx využití xxx xxxxxxx x xxxxxxx s územním xxxxxx, především x xxxxxx dobrého dopravního xxxxxxxx na xxxxxxx xxxx dálnice Dl x umístění xxxx xxxxxxxx centrální části xxxxx. Zároveň xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx nebo realizovány xxxxxxxx xxx sanaci xxxxx s ekologickou xxxxxx, x to xxxxxx ropné xxxxxxxxx (Xxxxxxx) xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx Hor x Xxxxxxx nebo x xxxxxx xxxxxxxx xxxx x Xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x Hrušově.
CM 2015
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
Maximální xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
755 |
245 |
2 740 |
|
Xxxxxxxx část xxxxxxxxx xxxxx |
709 |
301 |
1 200 |
|
Průmyslové xxxxx |
694 |
84 |
3 927 |
|
Xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx |
626 |
28 |
1 702 |
CM 2016
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx město |
396 |
80 |
2 331 |
|
Okrajová xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
479 |
121 |
1 200 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
398 |
46 |
2 000 |
|
Území xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
532 |
145 |
1 200 |
XX 2017
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
|
|
Vnitřní xxxxx |
484 |
52 |
3 000 |
|
Xxxxxxxx část vnitřního xxxxx |
723 |
100 |
8 364 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
428 |
71 |
1 193 |
|
Xxxxx xxxx kompaktní xxxxx |
368 |
80 |
1 199 |
Xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx
X xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx kotelen, xxxxxxxxxxx, ústředen, čistíren xxxxxxxxx xxx, xxxxxxxxxx xxxxxx) xxxx xx xxxxxxxxx období zaznamenány xxxxx 2 xxxxx xxxxxxxxx v xxxxx xxxx kompaktní město, x xxxxxxxxx xxxxx 1 040 Xx/x2.
Xxxxxxx x xxxxxxxx
Xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx zastavěných hromadnými xxxxxxxx xxxxxxxxxxx převody xx xxxxx území xxxxx. Průměrná xxxx xxxxxx x 37 % xx 359 Xx za m2 xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx i xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (x 70 % xx xxxxxx 1,3 xxx. Kč).
CM 2015
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx cena |
Minimální xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
907 |
500 |
3 600 |
|
Xxxxxxxx xxxx vnitřního xxxxx |
189 |
112 |
950 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
786 |
200 |
890 |
|
Xxxxx xxxx kompaktní xxxxx |
- |
- |
- |
XX 2016
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
439 |
163 |
1 050 |
|
Xxxxxxxx xxxx vnitřního xxxxx |
844 |
455 |
4 000 |
|
Průmyslové části |
782 |
350 |
800 |
|
Území xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
561 |
202 |
1 100 |
XX 2017
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
658 |
500 |
735 |
|
Xxxxxxxx xxxx vnitřního xxxxx |
323 |
135 |
957 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
345 |
306 |
1 735 |
|
Xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx |
455 |
333 |
1 100 |
8. Xxxxxx městských xxxxxx x katastrálních území
Tabulka - Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a x xxx xxxxxxxxxxxxxxx katastrálních xxxxx ve xxxxxxxx xxxxx města Xxxxxxx.
|
Xxxxxxx xxxxx |
Xxxxxxxxxxx xxxxx |
|
|
1 |
Xxxxxxxx Xxxxxxx x Přívoz |
Moravská Xxxxxxx |
|
Xxxxxx |
||
|
2 |
Xxxxxxx Xxxxxxx |
Xxxxxxxxxx |
|
Xxxxxxxxxx |
||
|
Xxxxxx |
||
|
Xxxxxx |
||
|
Xxxxxxx xxx Ostravicí |
||
|
Kunčičky |
||
|
Muglinov |
||
|
Slezská Xxxxxxx |
||
|
3 |
Xxxxxxx-Xxx |
Xxxxxx u Xxxxxxx |
|
Xxxxxxxx |
||
|
Xxxxxxxxx x Xxxxxxx |
||
|
Xxxxxx xxx Xxxxx |
||
|
4 |
Xxxxxx |
Xxxxxx |
|
Xxxxxx-xxxxx |
||
|
5 |
Xxxx Xxxx |
Xxxx Xxxx |
|
6 |
Xxxxxxxxx |
Xxxxxxxxx |
|
Xxxxxx-XX |
||
|
7 |
Xxxxx Xxxx |
Xxxxx Xxxx |
|
8 |
Xxxxxxxxx |
Xxxxxxxxx |
|
9 |
Xxxxxxxxx Xxxx x Hulváky |
Mariánské Hory |
|
Zábřeh-Hulváky |
||
|
10 |
Petřkovice |
Petřkovice x Ostravy |
|
11 |
Lhotka |
Lhotka x Xxxxxxx |
|
12 |
Xxxxxxxxxxxx |
Xxxxxxxxxxxx |
|
13 |
Xxxx Ves |
Nová Xxx x Ostravy |
|
14 |
Proskovice |
Proskovice |
|
15 |
Michálkovice |
Michálkovice |
|
16 |
Radvanice a Xxxxxxxxx |
Xxxxxxxxx |
|
Xxxxxxxxx |
||
|
17 |
Xxxxxx Xxxx |
Xxxxxx Xxxx |
|
18 |
Xxxxxxxx |
Xxxxxxxx xx Xxxxxxx |
|
19 |
Xxxxxxx xxx Xxxxx |
Xxxxxxx xxx Odrou |
|
20 |
Hrabová |
Hrabová |
|
21 |
Svinov |
Svinov |
|
22 |
Třebovice |
Třebovice xx Xxxxxxx |
|
23 |
Xxxxxx |
Xxxx Xxxxxx |
|
Xxxxx Xxxxxx |
Grafická část - www