Statutární město Xxxxxxx
Xxxxxx xxxxxxx vyhláška x. 21/2017,
xxxxxx se xxxxxx xxxxxx mapa xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx x. 18
Xxxxxxx: 11/2018
Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx Ostravy se xxxxxxx xxx 13.12.2017 xxxxx xxxxx ustanovení §10 xxxx. x) x xxxxxxxxxx §84 xxxx. 2 xxxx. x) zákona x. 128/2000 Xx., o xxxxxx (obecní zřízení), xx xxxxx pozdějších předpisů, x xxxxx xxxxxxxxxx §33 xxxx. 2 xxxxxx č. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx některých zákonů (zákon o oceňování majetku), xx znění xxxxxxxxxx předpisů, xxxx xxxxxx závaznou xxxxxxxx:
Xx. 1
X ocenění xxxxxxxxxx xxxxxxx uvedených x §9 odst. 2 xxxxxx č. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „zákon“), se xxxxx §10 x §33 odst. 2 xxxxxx x podle §2 xxxxxxxx Ministerstva xxxxxxx x. 441/2013 Xx., x provedení xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx (vyhlášky č. 199/2014 Xx., vyhlášky x. 345/2015 Xx., xxxxxxxx x. 53/2016 Xx., x xxxxxxxx x. 443/2016 Xx.) xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx x. 18 (xxxx xxx „xxxxxx xxxx“). Xxxx x xx xxxxxxx xx použijí x ocenění xxxxxxxxxx xxxxxxx pro účely xxxxxxx x §1 xxxxxx, pokud zařazení xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxx v xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xx. 2
Xxxx-xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x cenové xxxx, xxxxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §3 xx §5 xxxxxxxxx vyhlášky.
Čl. 3
Xxxxxx xxxx x rozsahu 66 listů xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx digitalizované xxxx x xxxxxxx 1:5000 x 27 stran xxxxxxx části xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx vyhlášky. Xxxxxxxx xxxxxx xxxx xx k xxxxxxxxxx xx Magistrátu města Xxxxxxx, odboru xxxxxxx x rozpočtu, Xxxxxxxxx xxx. 8, Xxxxxxxx Xxxxxxx a xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx.
Xx. 4
Xxxxxxx xx obecně xxxxxxx xxxxxxxx statutárního xxxxx Xxxxxxx č. 16/2016, xxxxxx se xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx města Xxxxxxx x. 17.
Xx. 5
Xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx účinnosti xxxx 1.1.2018.
Xxx. Tomáš Xxxxxx, XXX v.r.
primátor
doc. Ing. Xxxxx Vozňáková, Xx.X. x.x.
xxxxxxxxxx xxxxxxxxx
Xxxxxxx
XXXXXX MAPA XXXXXXXXXX XXXXXXX XXXXX XXXXXXX č. 18
Xxxxxxx xxxx
2017
1. Xxxx
Xxxxxxxxxxxxx, x xxxxxx xxx xxxxxxx 18. xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx (dále xxx xxxxxx xxxx), xxxxxxxx xx xxx předchozí xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx:
|
xxxxxxxx xxxxx XXXX |
xxxxx XXX / xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxx xxxxxxx IMF |
Účinnost |
|||
|
číslo |
ze xxx |
xxxxxx |
xx xxx |
xx |
xx |
|
|
1 |
10/16/1992 |
4.11.1992 |
47 |
30.11.1992 |
1.01.1993 |
30.06.1995 |
|
2 |
10/2000 |
12.09.2000 |
4 |
9.01.2001 |
1.10.2000 |
13.11.2002 |
|
3 |
10/2002 |
30.10.2002 |
23 |
18.12.2002 |
14.11.2002 |
31.05.2004 |
|
4 |
7/2004 |
12.05.2004 |
8 |
28.06.2004 |
1.06.2004 |
31.12.2004 |
|
5 |
15/2004 |
15.12.2004 |
2 |
10.01.2005 |
1.01.2005 |
31.12.2005 |
|
6 |
13/2005 |
19.12.2005 |
2 |
17.01.2006 |
1.01.2006 |
31.12.2006 |
|
7 |
22/2006 |
13.12.2006 |
1 |
26.01.2007 |
1.01.2007 |
31.12.2007 |
|
8 |
12/2007 |
12.12.2007 |
1 |
25.01.2008 |
1.01.2008 |
31.12.2008 |
|
9 |
15/2008 |
17.12.2008 |
1 |
23.01.2009 |
1.01.2009 |
31.12.2009 |
|
10 |
12/2009 |
16.12.2009 |
2 |
28.01.2010 |
1.01.2010 |
31.12.2010 |
|
11 |
11/2010 |
15.12.2010 |
2 |
23.01.2011 |
1.01.2011 |
31.12.2011 |
|
12 |
10/2011 |
7.12.2011 |
2 |
25.01.2012 |
1.01.2012 |
31.12.2012 |
|
13 |
10/2012 |
5.12.2012 |
2 |
23.01.2013 |
1.01.2013 |
31.12.2013 |
|
14 |
15/2013 |
11.12.2013 |
2 |
27.01.2014 |
1.01.2014 |
31.12.2014 |
|
15 |
10/2014 |
17.12.2014 |
1 |
27.01.2015 |
1.01.2015 |
31.12.2015 |
|
16 |
15/2015 |
16.12.2015 |
13 |
23.12.2015 |
1.01.2016 |
31.12.2016 |
|
17 |
16/2016 |
14.12.2016 |
13 |
27.12.2016 |
1.01.2017 |
|
Xxxxxx xxxx xx opět vyhotovena xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx mapy xxxxx Ostravy x xxxxxxxxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxx, x níž xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx GISMO, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx statutárního xxxxx Xxxxxxx.
2. Xxxxxxxx xxxxxx mapy
Cenovou xxxx xxxxx:
1) Textová část xxxxxx mapy x xxxxxxx 27 stran X4.
2) Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx skupinami parcel xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků x xxxxxxx 66 xxxxxxxx listů x xxxxxxx 1 : 5 000.
3) Cenová xxxx v elektronické xxxxxx, xxxxxxxxx x xxxx tištěnou xxxxxx, xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx.
3. Instrukce x xxxxxxx cenové mapy
1) Xxxxxx mapa je xxxxxx xxx oceňování xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx xxxxxx xxxx), xxxxxxxxxxxx x §9 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx majetku x o změně xxxxxxxxx xxxxxx (zákon x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx znění pozdějších xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx“)
2) Xxxxxx xxxx xx zpracována xxxxx §33 xxxx. 2 x §10 zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx §2 xxxxxxxx Ministerstva financí x. 441/2013 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx), ve xxxxx pozdějších předpisů.
3) X cenové xxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, které xxxxxxxxx:
xxxx x Kč xx x2
4) Xx-xx xx cenové xxxx xxxxxxx xxxxxxxx pozemek, xxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxx xx xx xxxxxxx parcel x xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx podle xxxxxxxxxx §3 xx §5 oceňovací xxxxxxxx.
5) Xx-xx xx cenové xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, který xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx ocenit, xxxxxxx xx xxxxxxx své xxxxx x xxxxxx xxxx ve xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxx ustanovení §3 xx §5 xxxxxxxxx xxxxxxxx.
6) Xx-xx do xxxxxx xxxx zařazen xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx kterém xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxx podle xxxxxxxxxx §3 až §5 xxxxxxxxx xxxxxxxx.
7) Xx-xx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx stavební xxxxxxx, který xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx ocenit, xxxxxxx xx zatížen xxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §3 až §5 xxxxxxxxx xxxxxxxx.
8) X xxxxxx xxxx xx xx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx cenou xxxxxxx i xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxxxx měřítka nebyly xxx zpracování vyjmuty.
9) X xxxxxxx, že xxxx oceňovaného xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xx skupinách xxxxxx x vyznačenou xxxxx xxxxxxxxxx dle xxxxxxxxxx xxxxx definici xxxxxxxxxx pozemku dle §9 odst. 2 xxxxxx o oceňování xxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxx oceňování dle xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx oceňovací xxxxxxxx.
10) Xxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx veden x xxxxx ostatní plochy xx způsobem využití xxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx komunikace, xxxxxx xxxxxx součástí x xxxxxxx prostranství, které xxxx součástí xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx, k xxxxxxxx xxxxxx již xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx o umístění xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, se xxxxxxxxx xxxxx této xxxxxx xxxx x jeho xxxx se xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
11) Je-li xxxxxxx komunikace xx. xxxxxxxxxxx x obslužných xxxxx xxxxxxxxxx nepřístupný xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx, nebo xx-xx xxxxxxxx užívaný s xxxxxxxxx věcí využívanou x podnikání, a xx ve xxxxxxx xxxxxx x vyznačenou xxxxx, ocení se xxx xxxx xxxxxx xxxx. Není-li xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx se xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
12) Xxxxxxxx cenové xxxx xx bezplatně xxxxxxxxx x pracovní xxxx na odboru xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxxxx xxx. 8. Xxxxxxxx Xxxxxxx - xxx. x.: 599 443 515.
13) Cenová xxxx v digitální xxxxxx xx xxxxxxx xx středisku xxxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxx města Xxxxxxx. Prokešovo xxx. 8. Xxxxxxxx Xxxxxxx x dále xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx mapovém xxxxxxx xxxxxxxxxxxx města Xxxxxxx http://mapy.ostrava.cz.
4. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx
Xxxxxxx je xxxxxx xxxxxxxxx městem x Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x příhraniční xxxxxxx xxx xxxxx: České xxxxxxxxx, Xxxxxx (xx xxxxxxxxxxx 15 xx) x Xxxxxxxxx (cca 55 xx). V xxxxx XX má xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx uplynulých xxxxxxxxxx byla xxxxxxx xxxx významné xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx a xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx. X xxxxxxxxxxx xx Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx se Xxxxxxx xxxxx na 23 xxxxxxxxx obvodů x 39 xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx x.x.). Ve xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx 292 681 xxxxxxxx.
Xxxxxxx x posledním xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx souvisí např. x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx úrovní xxxx, xxx i kvalitou xxxxxxxxx xxxxxxxxx x Xxxxxxx x xxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx je xxxxxxxxxxx:
|
xxxxxx xxxxxxxxx |
xxxxxx xxxxxxxx |
xxxxx (%) |
|
xxxxxxxxxxxxxxx |
0-14 |
14,87 |
|
xxxxxxxxxxx |
15-64 |
66,12 |
|
xxxxxxxxxxxxx |
65 x xxxx |
19,00 |
Xxxxxx xxxxxxxx období xxxxx xxxx x nárůstu xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxx věku x xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx práceschopného xxxxxxxxxxxx xxxx region. Xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx obyvatelstva, xxxxx činí 42,4 xxx.
Xxxxx Xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx, zdravotnických, vědeckých x xxxxxxxxxxx institucí, xxx souvisí xx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx městem Moravskoslezského xxxxx.
Xxxxxxxx ke xxx xxxxxx xx Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx železniční xxxxxxx, xxxxx se xxxxx rozbíhají ve xxxxxxxxx xxxxx na Xxxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxx xx Polsko x Rusko, na xxxxx xx Xxxxx x xxxxxx na xxx xx Xxxx x xxxx xx Xxxxxxxx. Xxxxxxx má xxxx hustou xxx xxxxxxx hromadné xxxxxxx, xxxx železničních xxxxxxx x xx xxxxxxxxxxx xxx 15 km xxxxxxxxxxx xxxxxxx (Xxxxxx). Xxxxxxx je také xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx po xxxx 1989 Ostrava, xxxx xxxxx z xxxx měst v XX, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx průmyslu x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx nevyužité xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx areálů, xxxxx xxxxx xxx 15% rozlohy města. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx Karolina x Xxxxx oblast Xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, x xxxxxxxxx xxxxx xx okraji xxxxx x blízkosti xxxxxxx Xx x Xxxxxxx.
5. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx
5.1. Xxxx xxxxxxxxxx
Xxxxxx zpracování xxxxxx xxxx xx přesnější xxxxxxxx cen stavebních xxxxxxx v rámci xxxxx xxxxx Xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx trhu x xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxx smlouvách. Xxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx zjišťování xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
5.2. Xxxxxx zpracování x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxxxxxxx cenové mapy xxx xxxxxxxx do xxxx xxxxxxxx etap, x to:
v X. xxxxx - jako xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx §10 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx byly xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x období xxxx xxxxxx 2016 x prosincem 2016. Xxxxxxx xxxxxx informací xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
x XX. xxxxx - původní xxxxxxxxx do xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx bylo xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, v xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx ve xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx nové xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
x XXX. xxxxx - porovnání pozemků x xxxxxx obdobných xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. X xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, xxx nebyl xxxxxxx xxxxxx prodej, xxxx. nebylo xxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx porovnatelných xxxxxxx.
x XX. etapě - konečná xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx cenové xxxx s xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx katastrální xxxx tak, xxx xx cenová xxxx xxxxx stát xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Ostravy.
5.3. Rozbor xxxxx x hlediska xxxxxxxxx charakteristik
Rozbor území xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx mapovém podkladě xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx města Xxxxxxx. Xxxxx poslední xxxxxx xxxxxx územního xxxxx xxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx stávající xxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxx xx změnám x xxxxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx nové skupiny xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx šetřených xxxxxxxxxxxxxx:
Xxxx xxxxx:
Xxxxxx xxxxx xx xxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx účelem xxxxxxx. Pro xxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx barevně xxxxxxxx účel xxxxx xxxxxxx, xxxxx dále xxxxxx xx statistickému xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxx.
Xxxxxx x xxxx:
Xxxxx města Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxx, x xx x xxxxxxxxxx xx shodném xxxxx xxxxxxx území x xxxx xxxxx a xxxxxxxx x xxxx (xxxxxxx x vnitřní xxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx města, xxxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx).
Xx čtyř polohových xxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x.x. takto:
1. Xxxxxxx xxxxx (xxxxxxx xxxxx města x xxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxxx, administrativu x xxxxxxxx xxxxxxx) zahrnuje x.x. Moravská Xxxxxxx, Xxxxxx, Mariánské Xxxx x Porubá.
2. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx města xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x převažující xxxxxx xxx bydlení (xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx) - Xxxxxxxx, Slezská Xxxxxxx, Xxxxxx xxx Xxxxx, Xxxxxxxxx x Ostravy, Xxxxxxxx, Dubina u Xxxxxxx, Xxxxxx-xxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxx ve Slezsku, Xxxxxxxxx ve Slezsku x Xxxxxxxxx.
3. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx těžkého xxxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxx xxxxx jako xxxx x.x. Xxxxxxxx, Xxxxxxx xxx Xxxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxx-XX x Xxxxxx-Xxxxxxx, xxxxx x x.x. Nová Xxx u Xxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxx postiženým xxxxx x xxxxxxxx.
4. Xxxxx xxxx kompaktní xxxxx, x převažujícím xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx bydlení, xxxxx x.x. Xxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Heřmanice, Xxxxxxxxxx, Koblov, Xxxxxxxxxx x Xxxxxxx, Xxxxxx x Ostravy, Xxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxx, Xxxxx Bělá, Xxxx Bělá, Xxxxxx Xxxx, Xxxxxxx nad Xxxxx, Stará Plesná, Xxxx Xxxxxx x Xxxxxxx.
Xxxxxx s xxxxxxx xxxxxx:
Xxxxxx sledovaným údajem xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx využitím xxxxx xxxxxx-xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (v xxxxxx xxxx 2014 xxx xxxxxxxx nový xxxxxx plán Xxxxxxx).
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx městských obvodů xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx sítěmi. Xxxxxxx xx téměř xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx elektřiny, xxxx x telekomunikačními službami. Xxxxxxx kanalizace je xx celém xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x jejich přilehlém xxxxx (xx. x xxxxxxxxxxxx částech a xxxxxxxxxx územích xxxxxxxxx xxxxx). V xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx kompaktní xxxxx xx kanalizace xxxxxxxx xxxx v xxxxx xxxxx městských xxxxxx Lhotka x Xxxxxxxx, v Xxxxxxxxxxxxxx xx xx 90 % xxxxxxxxxxx xxxxx, x Hrabové xx 80 % zastavěného xxxxx, v Xxxxxxxxx xx 80 % xxxxxxxxxxx území, x x.x. Slezská Xxxxxxx xx 80 % xxxxxxxxxxx xxxxx a x městském xxxxxx Xxxxxx xx 95 % xxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxxx obvodů mimo xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx jen xxxxxxxx x rozsahu:
- městský xxxxx Xxxxxxx Xxxxxxx
- xxxx Xxxxxxx x Xxxxxxxx (x.x. Xxxxxxx xxx Xxxxxxxxx x Kunčičky) x rozsahu 50 %
- xxxx Xxxxxxxxx (x.x. Xxxxxxxxx) x xxxxxxx 50 %
- xxxx Xxxxxx (x.x. Xxxxxx) v xxxxxxx 50 %
- xxxx Xxxxxx (k.ú. Koblov) x xxxxxxx 35 %
- x části Xxxxxxxxxx (x.x. Xxxxxxxxxx) x xxxxxxx xx 10 %
- xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxxxx (x.x. Michálkovice) x rozsahu 50 %
- xxxxxxx obvod Xxxx Xxxx (x.x. Nová Xxxx) - xxxxxxx xxxxx xxxxx Krmelínské x Mitrovické
- městský xxxxx Xxxxxxxxxx (x.x. Petřkovice) x rozsahu 70 %
- xxxxxxx xxxxx Xxxxxx
- x.x. Stará Plesná x rozsahu 25 %
- v x.x. Xxxx Plesná xxxxxxxxxx xxxxx
- xxxxxxx xxxxx Xxxxx Xxxx (k.ú. Xxxxx Xxxx) v xxxxxxx 80 %
- xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx x Xxxxxxxxx
- x.x. Radvanice v xxxxxxx 70 %
- x.x. Xxxxxxxxx x xxxxxxx 65 %
- městský xxxxx Xxxxxxx (k.ú. Xxxxxxx nad Xxxxx) x xxxxxxx 65 %
- xxxxxxx xxxxx Krásné Xxxx (x.x. Krásné Xxxx) x xxxxxxx 65 %
- městský xxxxx Xxxxxxxxxx (x.x. Proskovice) x xxxxxxx 75 %
Xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx mimo xxxxxxxxx město xx xxxx rozveden xxxxx xxxxxxxx (k.ú. Xxxxxx x městském obvodu Xxxxxxx Xxxxxxx a x obvodu Xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx). X některých ostravských xxxxxxxx xx centrální xxxxxx xxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx obvodů Xxxxxx (x.x. Xxxxxx x x.x. Xxxxxx-xxxxx), Pustkovec, Xxxxxx, Xxxxxxx-Xxx (k.ú. Xxxxxx nad Xxxxx, Xxxxxxxxx x Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxx u Xxxxxxx), Hrabová, xxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxx - v Xxxxxxxx Xxxxxxx a Xxxxxxx, Mariánských Xxxxxx x Slezské Xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxxx šetření bylo xxxxxxx xxxxxxx hromadné xxxxxxx (xxxx jen XXX) mezi xxxxxxx xxxxx a jeho xxxxxxxxxxxx částmi. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx XXX. V xxxxx xxxxxxxxx města, okrajové xxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx XXX xxxxxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx však xxxxxxxxxx MHD xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Některé xxxxxxxx však mají xxxxxxxxxxx xxxx zastávkami XXX x xxxx xxx 1 km. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx rozšiřuje x za správní xxxxxxx města do xxxxxxxx xxxx, což xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxx Ostravy.
Omezující xxxxxxx:
Xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx rozhodujícím xxxxxxxx limitují xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxx (xxxxxx), nadměrná xxxxxxxx x xxxxxxxx ohrožení xxxxxxxxx.
5.4. Xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx parcel xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx
Xxxxxxxxx xxx ocenění xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx obdobných parcel) xxxx xxxx sjednané x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx katastrálním xxxxx x Xxxxxxx.
Xxxxxxxxx ceny xxxx analyzovány x xxxxx xxxxxxxxx těch xxxxx, které xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx cenám (§2 xxxx. 1 xxxxxx x oceňování majetku) x xxxx v xxxxxxxxx, xxx šlo x xxxxxxxx ceny xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx (xxxx. xxxxxxx, xx. staveb, xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx).
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x charakteristik xxxxxxxxx xxxx x Xx xx m2, x xx jednak xx xxxxxxx xxxxxxxx sjednaných xxx a xxxx xx základě xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx pozemků v xxxxx xxxxx xxxxx.
6. Xxxxxxxx xxxxxxxxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx rozvrstvení xxxxx pozemků, xxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxx.
Xxxxxx a xxxxx xxxxxx
XX 2016
|
Základní členění |
výměra x ha |
% |
počet xxxxxx |
% |
|
Xxxxxxxxxx x xxxxx xxxx. xxxxx xxxxxx |
11 668 |
54 |
55 527 |
36 |
|
Xxxxxxxxx xxxxxx |
1 866 |
9 |
58 181 |
38 |
|
Xxxxxxx plocha |
7 889 |
37 |
41 974 |
26 |
|
Xxxxxxx celkem |
21 423 |
100 |
155 682 |
100 |
XX 2017
|
Xxxxxxxx xxxxxxx |
xxxxxx x xx |
% |
xxxxx xxxxxx |
% |
|
Xxxxxxxxxx x xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx |
11 655 |
54 |
55 907 |
36 |
|
Xxxxxxxxx xxxxxx |
1 873 |
9 |
58 140 |
37 |
|
Xxxxxxx xxxxxx |
7 895 |
37 |
42 993 |
27 |
|
Xxxxxxx xxxxxx |
21 423 |
100 |
157 040 |
100 |
Xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx byly xxxxxxxx xxxxxxx, které xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx zastavěná xxxxxx x xxxxxxx (9 %) a spolu x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx 46 % xxxxxxx xxxxxxxxx území xxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx na xxxxxxxxx správního xxxxx xxxxx x „xxxxxxxx" xxxxxxxxxxxxx ploch xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Z xxxxxxxx xxxxx parcel xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx 37 % (x xxxxxxx xxxxxxxxx ploch xxxxxx 64 %). Xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xx srovnání x xxxxx cenové xxxx č. 17 x xxxx 2016 xxxxx opět x xxxxxxx celkového počtu xxxxxxx (o 1 358), nejvýraznější xxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx ploch (x 1 019 parcel), x xx v xxxxxxxxxx Slezská Xxxxxxx, Xxxxxxxx Xxxxxxx, Mariánské Xxxx a Xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxxx aktualizací xxxxx xxxxxxxxxxxxx x komunikačních xxxxx, xxxx. zanesením xxxxxxx xxx dopravními xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
X xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxx x 13 ha. nejvýraznější xxxxxx byl sledován x k.ú. Xxxxxxx (x souvislosti s xxxxxxxxx výstavby x xxxxxxxxxx xxxx) a xxxx xxxx. v Xxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx v Xxxx Bělé, x xx v xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx v xxxxx xxxx výstavby řadových xxxxxxxxx xxxx. Opačný xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxx, xxx bylo xxxxxxxxx 4,5 xx z xxxxxxxxx xxxxx na xxxxxx xxxxxxxxx, zejména x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx posledního výrobního xxxxxxx v průmyslové xxxx x Hrabové. Xxx srovnání x xxxxx xxxxxx xxxx x xxxx 2016 xx xxxxxx správního xxxxx xxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx na xxxxx města xxxxxxxx xxxxxx 3 863 xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x nichž 2 703 (xx. 70,0 %) xxxx oceněno. X xxxxxx xxxxxxxxx xxxx uplatněna xxxxxxxx xxxx xxxx došlo x xxxxxxx pozemků xx xxxxxxx porovnání. X xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx města Ostravy xxxx xxxxxxx 37,8 % xxxx rozlohy, xxx v xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx období, x xx x 19 xx. Xxxxxxx je xxxxx xxxxxx stavebních xxxxx při xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx a xxxxxxxx xxxxxx staveb xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxx. - Xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx na xxxxx xxxxx Xxxxxxx
XX 2016
|
Xxxxx xxxxxx |
Xxxxxx v xx |
% xxx xxxxxxx |
% xxx xxxxxx |
|
|
Xxxxxxxxx |
1 164 |
13 351 |
30,1 |
62,3 |
|
Xxxxxxx |
2 697 |
8 072 |
69,9 |
37,7 |
|
Xxxxxx |
3 861 |
21 423 |
100 |
100 |
XX 2017
|
Xxxxx xxxxxx |
Xxxxxx x ha |
% xxx skupiny |
% xxx xxxxxx |
|
|
Xxxxxxxxx |
1 160 |
13 332 |
30,0 |
62,2 |
|
Xxxxxxx |
2 703 |
8 091 |
70,0 |
37,8 |
|
Celkem |
3 863 |
21 423 |
100 |
100 |
Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x jejich xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxx z xxxx 2016 došlo xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx nově xxxxxxxxx xxxxxx pozemků, resp. xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (xxx xxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxx).
Xxx. - Xxxxxxxxx zastavěné xxxxxx dle xxxxxxxxxx xxxxxxx
XX 2016
|
Xxxx zastavěné xxxxxx |
Xxxxx xxxxxx obdobných xxxxxxx |
|
|
xxxxxx |
xxxxxxxxx |
|
|
xxxxxxxxxx xxxxxxx |
441 |
399 |
|
xxxxxxxxxx x xxxxx objekty |
36 |
35 |
|
občanská xxxxxxxxxx |
1 065 |
675 |
|
xxxxxxx stavební objekty - xxxxxx |
165 |
164 |
|
xxxxxxxxx xxxxxxxxxx |
68 |
34 |
|
xxxxxxx xxxxxxx |
1 397 |
1 388 |
|
Xxxxxx |
3 172 |
2 695 |
XX 2017
|
Druh xxxxxxxxx xxxxxx |
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx pozemků |
|
|
celkem |
oceněných |
|
|
průmyslové xxxxxxx |
442 |
400 |
|
xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx |
36 |
35 |
|
xxxxxxxx xxxxxxxxxx |
1 068 |
679 |
|
xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxx |
165 |
165 |
|
xxxxxxxxx xxxxxxxxxx |
68 |
34 |
|
xxxxxxx xxxxxxx |
1 399 |
1 390 |
|
Xxxxxx |
3 178 |
2 703 |
7. Xxxxxxxxxxxxxxx xxxx s xxxxxxx
7.1. Xxxxxxxxx analýza
Analýza xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx Ostravy xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxx 2018 xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx o 1 808 xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx ledna 2016 xx xxxxxxxx 2016. X tomto xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxx x předchozím xxxxxxxxxx obdobím (xxxxxx xxxxx x 15 xxxxxxxxx).
Xxx xxxxxxxxxx realizovaných xxx se vycházelo xx xxxxxxx 1 431 xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx cena xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 631 Xx za x2, xxx xxxxxxxxxxx 45 xx 59% ze xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxx x. 1 xxxxxxx č. 2 xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx města Ostravy xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx v xxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxx období xxxxxx xxxxxxxx ustálení xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx (x posledních 5 xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx změna xxxxx xxx 5 %). X xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx pozemků xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx změnila (xxxxxxxx) x xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx zejména x xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxx v Xx/x2 xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxx x xxxxxx
Xxx. - Vývoj xxxxxxxxxx xxx x xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx
|
Xxxxxx |
Xxxxxxxx xxxx x Kč/m2 v xxxx |
|||
|
2014 |
2015 |
2016 |
2017 |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
1 591 |
1 553 |
832 |
733 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
605 |
707 |
774 |
937 |
|
Xxxxxxxxxx části |
638 |
588 |
422 |
488 |
|
Území xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
556 |
487 |
655 |
520 |
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxx významný xxxx x celkovém xxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxxx pozemky na xxxxx města (xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx. Xx), kde xxx sledován xxxxxx x 94 xxx. Xx (snížení x 16% xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx). Xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx napříč xxxxx xxxxxx s xxxxxxxx okrajových částí xxxxxxxxx xxxxx, procentuálně xxxxxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxx (x 55 %, v xxxxxxxxx hodnotě x 74 xxx. Kč).
Tab. - Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxx x xxx. Xx
|
Xxxxxx |
Xxxxxx xxxxxxx v mil. Xx |
Xxxxxxxxx xxxxx x % 2016-2017 |
||
|
2015 |
2016 |
2017 |
||
|
Xxxxxxx xxxxx |
102 |
134 |
61 |
-55 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx města |
111 |
139 |
165 |
19 |
|
Průmyslové xxxxx |
39 |
76 |
70 |
-8 |
|
Xxxxx mimo kompaktní xxxxx |
171 |
234 |
193 |
-17 |
|
Xxxxxx |
423 |
583 |
583 |
-16 |
Xxxxx objemu xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxx. Xx za xxxx město x xxxxxx
Xxxxx xxx o xxxxxxxxx prodejů za xxxxxxxxx xxxxxx, nejvýznamnější xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx pozemků xxxx pozemky xxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx 47 % x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (x meziročním xxxxxxxx xxxxxx o 19 %, xx. xxxxxxx x 55 xxx. Xx). Xxxxxx xxxxxxx obchodovanou xxxxxxxx xxxx plochy xxx xxxxxxx x 25 % podílem xx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx objemu x 34 % (xx. 31 mil. Kč), xxx xxxxxxxx úrovni xxxx 2015. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx pozemků x xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxx xxx 19%, xxx jejich xxxxx xxxxxxxxx poklesl, x xx x 18% (xx. 19 mil. Xx). Za zmínku xxxxx xxxxxx 7% xxxxx pozemků xxx xxxxxxxxx vybavenost, kde xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, x xx x xxx 60 % (xx xxx xxxxxxxxx, xxx. xxxxxxxx i xxxxxxxxx sektor, celkem x 55 xxx. Xx). Meziroční porovnání xxxxxx xxxxxxxxxxxxx obchoduje xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, které vyjadřují xxxxxx jednotlivých xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xx xxx 2015
Xxxxxxxxx xxxxxxx stavebních xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxx města za xxx 2016
Xxxxxxxxx převodů xxxxxxxxxx pozemků x xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx za xxx 2017
Xxx xxxxxxxxxxx vývoje xxxxxxxxxx xxx v xxxxxxxxxxxx kategoriích (xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxx) xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx u xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx, kde xxxxx x poklesu xxxxxxxx xxxx x 265 Xx za m2 (xx 812 Kč xx x2). Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx u xxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx (x 31 %, xx. x 260 Xx xx m2). X xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx kategorie xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx dosahované xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx xx xxxxxx 700 Xx xx m2.
V xxxxxxxxxxxx xxxxx xx uveden xxxxx xxxxxxxxxx cen xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx celé xxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx x Kč/m2 xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxx 5 xxxxxx
X xxxxxxxxxxxx grafu xx xxxxxx vývoj xxxxxx převodu xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxx.
Xxxxx xxxxxx převodu pozemků x xxx. Kč xxx kategorií využití xx xxxxx x xxxxxxxxxx 5 xxxxxx
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx bylo xxxxxxxx, že xxxxxx xxxx x minulém xxxxxx xxxx stěžejní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx pro xxxxxxx, x xx jak xxxxxxxx, tak zejména xxxxxxxxxxxx. Koncentrace xxxxx xx tradičně xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx západní a xxxxx xxxxxx xxxxx, x xxxxxxx na xxxxx dopravní xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx Dl x xxxx xx městskou xxxxxxx síť. X xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxxxx xxx průmysl, xxxx x xxxxx xxxxxx zaznamenány xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxx o xxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx komunikací xxxxx (xxxx. Místecká, Xxxxx, Xxxxxxxx), ale xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx průmyslových xxxxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, x xx x xxxxxxxxxx Xxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxx xxxx Xxxxxxxx Xxxxxxx. V xxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx byla v xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx občanskou xxxxxxxxxx, x posledním xxxxxx xxx xxxx sledován xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, tak x xxxxx xxxxxxxxx i xxxxxxxx ceny.
Z xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx části vnitřního xxxxx, zejména části Xxxxxxxx, Slezskou Ostravu, Xxxxxx x Xxxxxxxxx, x dobrou dopravní xxxxxxxxxxx x dosahem xxxxxxxxxxxxxx. Největší xxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xx periferii města, xx. v území xxxx kompaktní xxxxx-x xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxx Xxxx, Xxxx Xxxx, Xxxxxxx a Hrabová, x xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx v Plesné, xxx byly xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx rodinnými xxxx. Xxxx xx realizují xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx v Xxxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxx Xxxx, Xxxxxxxxxxxx nebo Xxxxxxxxxxxxxx.
X kategorii pozemků xxx xxxxxxxx bydlení xxxxxx xx sledovaném xxxxxx uskutečněny žádné xxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxx výstavbu. X xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx aktuálně realizovaných xxx zmínit xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x Xxxxxxxx Xxxxxxx (lokalita Xxxx Karolina), Slezské Xxxxxxx (lokalita Františkov) x Pustkovci. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxx xxx bytovými xxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx pro xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx Xxxxxxx x xxxxxxxx obvodu Xxxxxx. Zde xxxx xxxxxxxxxx nejvyšší ceny xxxxxxx, x to xxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx volných xxxxx xxx xxxxxxxx.
Xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx poli xxxxxxxx x oblasti xxxxxxxx, x to xxxxxxxxx domovů pro xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx městem (Zábřeh, Xxxxxxxxx Hory, Xxxxxx, Xxxxxxxxx).
X xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx sledována xxxxxxxx x již xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x Xxxxxxx-Xxxxxxx x xxxxxxxx 110 xx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx x jejímu xxxxxxxxx xxxxxxxx. X popředí xxxxx xx území xxxxx jsou xxxxxxxxx xxxxx dotčená xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx tzv. xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx pro xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxxxx územím xx plocha xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxx města, xxxxx xxxxxxx plochu 32 xx x xxxxx dokončená xxxx x xxxxxxx xxx xxxxxx, administrativu, xxxxxxx x volnoěasové xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx jako xxxxxxx plocha xx xxxxxxxxx xxxxx města. Xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx industriální xxxx xxxxxxxxxxxx xx xx ploše 253 xx, xxx. Xxxxx xxxxxx Xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx Vítkovice. Xxx x rámci xxxxxxxxxxxx průmyslové zóny xxxxxxxxx projekt „Xxxx Xxxxxxxxx44, pro xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx propojení x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx. Místeckou. Další xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx x místě xxxxxxx xxxxxx zástavby x Xxxxxxx, kde xx připravována xxxx xxxxxxxxxx zóna na xxxxx 35 ha. X xxxxx území xxxxxxxxxxx xx dále xxxxxxxx areál xxxxxxx xxxxxxxxxx při xxxxx Xxxxxxxxxx ve Xxxxxxx Xxxxxxx, xxxxx Kunčičky, x xxxxxxx 12 xx a využitím xxx xxxxx průmysl.
Samostatnou xxxxxxxxx tvoří xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xxx xxxx uskutečněny xxxxxxx xxxxxx 55 xxxxxx x objemu 9,5 xxx. Xx xx xxxxxx xxx 2,5 xx, xxx je xxxxxxx meziroční pokles xxxxxx xxxxxxxx sledovanému xxxxxx s 19,9 xxx. Xx xxx xxxxx xxx 4 xx. X xxxx xxxxxxxxx pozemků xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxx cyklostezek, xxxxxx pozemků xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxx xxxxxxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx výstavba xxxxxxxxxx xxxxx tzv. Xxxxxxxxxxx Xxxxx xxx xxxxxxxx na xxx xxxxxxxxxxx xxx ve xxxxx xx Xxxxx. X xxxxxxx dopravních xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx komunikací Xxxxxxxx a Xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx Xxxxxxx, xxxx probíhají opravy xxxxx na ul. Xxxxxxxx, Xxxxxxxxxxxxx x Xxxxxxxx. Z významných xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx uzlu xxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx-Xxxxxx a Xxxxxxx-Xxxxxx xxxxxxx.
7.2. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx
X xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx stavebních pozemků x období od xxxxx 2016 xx xxxxxxxx 2016 xxxx xxx xxxxxx cenové xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x 1 431 xxxxxxxxxxx. X xxxx xxxx posuzována xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, x xx xxxx xxxxxxx xxxxxx x účel xxxxx xxxxxxx.
Xxxx xxxxxx
X xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx cen xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx zřejmé, xx xx sledovaném xxxxxx xxxxx k xxxxxxx průměrné xxxx x okrajových částech xxxxxxxxx xxxxx (x 21 %) x xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx (x 16 %), naopak xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxx v území xxxx xxxxxxxxx xxxxx (x 21 %), xxx xx xxxxxxxx xxxxx (o 12 %). Xxxxxx xxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxx vnitřního města xx spojen x xxxxxxxx cen x xxxxxx xxxxxxx u xxxxxxxxxxxxx převodů x xxxxxxx xxxxxxx. Pokles xxxxxxxx xxxx v xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx dosažených jednotkových xxx.
XX 2015
|
Poloha |
Kč/m2 |
||
|
Průměrná cena |
Minimální xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
1 553 |
245 |
13 403 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
707 |
80 |
11 504 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
588 |
59 |
3 927 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx město |
487 |
20 |
5 500 |
XX 2016
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx cena |
Minimální cena |
Maximální xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
832 |
49 |
13 403 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
774 |
20 |
9 431 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
422 |
46 |
2 000 |
|
Xxxxx xxxx kompaktní xxxxx |
655 |
25 |
4 098 |
XX 2017
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
|
|
Vnitřní xxxxx |
733 |
52 |
8 980 |
|
Xxxxxxxx část xxxxxxxxx xxxxx |
937 |
32 |
9 427 |
|
Xxxxxxxxxx části |
488 |
71 |
1 985 |
|
Xxxxx xxxx kompaktní xxxxx |
520 |
22 |
3 267 |
Xxxx xxxxx xxxxx pozemku
Největší xxxxx xxxxxxxxx byl opět xxxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx zastavěných xxxxxxx xxxxxxx, rozdělených xxxxx xxxxx zástavby xx xxxxxx určené xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx bytovou xxxxxxxx, xxx jsou xxxxxxx x pozemky xxxxx xxxxxxxxxxx. Ve xxxxxxx xxxxxxx xxx bydlení xxxx xxxxxxxxxxx 78 % xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx podílu této xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx oproti xxxxxxxx xxxxxx (o 4 %). Další xxxxxxxxxxx analýza x xxxxxxxxx bydlení je xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx rodinnými xxxx, xxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx pro rekreaci.
Ve xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx pro xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x rozmezí 200 xx 3 000 Xx xx m2, x to v xxxxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxx pozemků. X xxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxx bydlení xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x rozmezí 300 xx 3 000 Xx za x2 x xxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx rovněž x xxxxxxx xxx (xx xx 9 200 Xx xx m2), x tím, že x xxxxxx xxxxxxxxx xx jednalo převážně x xxxxxxx podílů xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx uskutečněnými xxxxxxx x rámci xxxxx. Xxxxxxx xx x xxxxxx projekty x Xxxxxxxx Xxxxxxx (xxxxxxxx Xxxx Xxxxxxxx) x Xxxxxxx Xxxxxxx (xx. X Xxxxx Elektrárny). X xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx cen xx xxxx xxxxx xxxx x pozemků xxx xxxxxxx sledována xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx cenami xxx xxxxxx 3 000 Xx xx x2.
X xxxxxxxxx xxxxxxx xxx rodinné bydlení xxxx xxxxxxxx xxxx (3 267 Kč xx x2) xxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx (k.ú. Xxxxx Xxxxxx), a xx v xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx městský xxxxx Xxxxxx, x xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx části xxxxx, hromadné xxxxxxx x xxxxxxxxx občanské xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxx bytovou xxxxxxxx
X xxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x mírnému xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx částech xxxxx x výjimkou xxxxx xxxx kompaktní město, xxx byl xxxxxxxxxx xxxxxx o 32 %. Xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx pokles xxxxxxxx xxxx x 1 077 Kč xx x2 na 812 Xx xx m2 (xxxxxx x 25 %), což xxxx xxxxxxxxx nižším xxxxxxx xxxxxxxxx (x 19 xxx. Kč, xx. x 18%) x xxxxx xxxxxxxxx cenou.
Nejvýznamněji xx xx tomto xxxxx podílelo xxxxxxx xxxxx, xxx realizovaný xxxxx xxxxxxx xxxxx x 45 xxx. Xx xx 25 xxx. Kč, s xxxxx xxxxxxxxx průměrnou xxxxx (1 265 Xx xx x2). Xxxxxxx tomu x xxxxxxxxxx částech xxxxxxxxx xxxxx x území xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx bydlení, xxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxxx objemu transakcí x xxxx xxx xxxxxxxx, xx. x 23 xxx. Kč, x tím, že xxxxxxxxxx xxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxx hodnoty xxxxxxxxx x xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x rámci xxxxxxx souboru xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, a xx na území xxxxxx 8 xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx xxxx dosáhla 47,5 xxx. Kč. Xxxxxxxxxx xxxx xx v xxxxx této xxxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxx 200 xx 1 300 Kč za x2.
X xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx Slezské Xxxxxxx x Porubě. rozestavěna xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxx Xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x Xxxxxxxxx a xx Xxxxxxx Ostravě. Xxxxxx xxxxxxxx xx Xxxxxxx, Xxxxxxx Ostravě x Xxxxxxxx Xxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxx letech, xxxx x prodeji.
CM 2015
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
1 707 |
400 |
13 403 |
|
Xxxxxxxx část xxxxxxxxx xxxxx |
1 527 |
452 |
11 504 |
|
Průmyslové xxxxx |
644 |
200 |
1 092 |
|
Xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx |
323 |
176 |
5 500 |
CM 2016
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx cena |
Minimální xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
1 369 |
49 |
13 403 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
1 162 |
41 |
9 431 |
|
Průmyslové xxxxx |
550 |
226 |
1 300 |
|
Xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx |
361 |
214 |
1 135 |
XX 2017
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx cena |
Minimální cena |
Maximální xxxx |
|
|
Xxxxxxx město |
1 265 |
190 |
8 980 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
1 115 |
308 |
9 200 |
|
Průmyslové xxxxx |
557 |
75 |
1 550 |
|
Xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx |
478 |
118 |
1 100 |
Xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx
X xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx nezměnila, xxxx xxxxx pouze x mírnému xxxxxxx, x xx xx 700 Xx za x2 xx 698 Xx xx x2. Xx sledovaném xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx (x 55 xxx. Xx, xx. 19%), xxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (o 15%, xxx. x 114 xxxxxxxxx). X xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx polohových xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx výrazný xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, x to xxxx xxxxxxxxx město, xxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zájem o xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x minulým xxxxxxx. U xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx bydlení, tj. x xxxxxxxxxx částí xxxxxxxxx xxxxx, došlo x nárůstu xxxxxxxx xxxx o 200 Xx za m2 (xx. x 22 %), xxx při xxxxxxx xxxxxx obchodů xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxx území. V xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx objemu xxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxxxxxx bydlení xx xxxx 2010 do xxxxxxxxxxx, ze kterého xx patrný xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx pro RD x xxx. Kč x xxxxxx
Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x hlediska dosažených xxxxxxxxxxxx cen byly xxxxxxxxxxx v xxxxx xxxx xxxxxxxxx město - x městském xxxxxx Xxxxx Plesná, xxx xxxx ve xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx jedné lokality xxxxxxxxxxx xxxxxx 7 xxxxxxxxxx míst x xxxxxxx ceně 14,6 xxx. Kč - x xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxx 1 500 až 3 300 Xx xx m2 (xxxxxxxx xxxx dosáhla 1 897 Xx za x2).
Xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx pro xxxxxxxxxxxx xxxxxxx výstavbu xx xxxxxxxx x xxxxx xxxx kompaktní xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx západní x jižní hranici xxxxx - Xxxxxx, Xxxxx Xxxx, Xxxx Xxxx, Hrabová, Xxxxxx Xxxx x Polanka, x xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxx města - Xxxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxx. X xxxxx celého xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx objemu xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx (xxx 9 % x xxxxx), v xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx téměř 20 xxx. Xx. Souhrn xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx nad 10 xxx. Kč xxx xxxx xxxxxxxxxx x Xxxxxxx Xxxx, Xxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx, Nové Xxxx x Xxxxxxx. Z xxxxxxxxxx částí xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx Xxxxxxx Xxxxxxx, Muglinově x Xxxxxxxxx, rovněž x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx 10 xxx. Xx.
XX 2015
|
Poloha |
Kč/m2 |
||
|
Průměrná xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
Maximální xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
460 |
380 |
1 240 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
795 |
80 |
5 556 |
|
Průmyslové xxxxx |
321 |
59 |
1 118 |
|
Území xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
485 |
20 |
2 045 |
XX 2016
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
Maximální xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
640 |
170 |
1 500 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
888 |
27 |
6 000 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
187 |
46 |
1 581 |
|
Území xxxx kompaktní xxxxx |
700 |
25 |
4 098 |
XX 2017
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx město |
1 036 |
244 |
1 935 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
1 087 |
82 |
9 427 |
|
Xxxxxxxxxx části |
649 |
82 |
1 985 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
590 |
22 |
3 267 |
Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx
Xxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx pozemků x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (průměrná cena xx xxxxxxx x 41 % xx 355 Xx xx x2), xxx xxxx xxxxxxxxxxx x nárůstem xxxxxx xxxxxxx x 87 % x xxxxxxx xxxx xxx 15 xxx. Kč. Xxxxxxxx xxxxxxxx byla xxxxxxxxx pouze v xxxxx xxxx kompaktní xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx města, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx území xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. V xxxxxx xxxxxxxxx byly xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 8 xxx. Xx, xxxx. 6 xxx. Xx. K xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx - xx 102 Xx xx x2 xx 327 Xx xx x2, x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx nezměnila. Xxxxxxxxxxx se xxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx k xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx Xxxxxxx x x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx.
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
|
|
Vnitřní město |
- |
- |
- |
|
Okrajová xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
377 |
132 |
839 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
- |
- |
- |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
349 |
31 |
766 |
XX 2016
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx město |
- |
- |
- |
|
Okrajová xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
403 |
20 |
1 238 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
- |
- |
- |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
102 |
27 |
571 |
XX 2017
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
- |
- |
- |
|
Xxxxxxxx část vnitřního xxxxx |
388 |
39 |
1 100 |
|
Xxxxxxxxxx části |
- |
- |
- |
|
Území xxxx kompaktní město |
327 |
38 |
976 |
Pozemky xxx komerční xxxxxxxxxx
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx zastavěné objekty xxxxxxxx vybavenosti x xxxxxxxxx využitím (administrativní xxxxxx, xxxxxxx centra xxxx.), xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, x xx x 260 Xx xx x2, xx. x 31 %, xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x 41 xxx. Xx, tj. x 61 %. Xxxxxxx xxxxxxx v této xxxxxxxxx v xxxxx xxxxxx města xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxx 81 % xxxxxxx (21 xxx. Xx), xxx xx xxxxxxx srovnatelná x xxxxxxx xxxxxxx (tehdy 20 xxx. Xx). Xxxxxxxx xxxx xx x této xxxxxxx xxxxxxx o 16 % xx 1 176 Xx xx x2. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx útlumu aktivity, x to xxxxxxx xx vnitřním xxxxx, xxx xxxx realizovány xxxxxxx xxxxx xx xxxx 2 xxx. Xx, x minulém xxxxxx xx xxx xxxxxxxx pozemky xx 36 xxx. Kč. Xxxxxxx xxx u xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx významných xxxxxxx či xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x oblasti xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx x služeb xx xxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx poptávky xx xxxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x Xxxxxxx. Xxxxxxxx transakce x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx byla xxxxxxxxxxx v Xxxxxx x rámci xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxx dvou xxxxxxx x xxxxxxx xxx 4,4 mil. Xx. X ostatních xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx plochy xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx maloobchodního xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx transakcí byla x kategorii xxxxxxx xxx xxxxxxxx vybavenost xxxxxxxxx obchodována xxxxxxx xxxxx výměra, xxxx x posledním období xx xxxxxxx x 2,3 xx (x xxxxxxx roce 7,9 xx). X průběžně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xx poslední zkoumané xxxxxx výrazně xxxxxxxxx (xxx 26 xxx. Xx), xxxx xx xxxx 2008 xx xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x rozmezí 70 xx 125 xxx. Xx.
X významných xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx ul. 28. xxxxx v Moravské Xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx u Xxxxxxxxxxxx XXXXXX x xxxxxxxx Xxxxxx na xx. Xxxxxxx x další xxxxx projekty xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x Xxxxxxxxxxx Xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xx Slezské Xxxxxxx (x.x. Xxxxxxxx) xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx Xxxxxx, xxxxxxxx xx xxxx. polyfunkční xxxxxx xx ul. Xxxxxxx x Xxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxxxx obchodního xxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx výstavby xxxxxxxxxxx centra x xxxxxxx X1 x xxxxxxx xxxxx města x xxxxxxxx Xxxxxx.
XX 2015
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
2 112 |
380 |
8 351 |
|
Xxxxxxxx část xxxxxxxxx xxxxx |
587 |
112 |
8 189 |
|
Xxxxxxxxxx části |
490 |
250 |
1 000 |
|
Xxxxx xxxx kompaktní xxxxx |
157 |
110 |
3 025 |
CM 2016
|
Poloha |
Kč/m2 |
||
|
Průměrná xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
|
|
Vnitřní xxxxx |
746 |
533 |
6 000 |
|
Okrajová část xxxxxxxxx xxxxx |
1 014 |
79 |
2 483 |
|
Xxxxxxxxxx části |
1 079 |
219 |
1 403 |
|
Xxxxx mimo kompaktní xxxxx |
870 |
191 |
1 239 |
XX 2017
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
Maximální cena |
|
|
Vnitřní xxxxx |
862 |
133 |
1 514 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
1 176 |
292 |
1 529 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
985 |
125 |
1 600 |
|
Území xxxx kompaktní xxxxx |
546 |
250 |
1 529 |
Xxxxxxx s objekty xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx)
Xxxxx xxxxxxxxxx skupinou xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx převody, což xxxxxxxxxxxx s poklesem xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxx 10 mil. Kč x xxxxxxxx xxxxxxx x 60 %.
Xx xxxxxx stranu xxxx x této xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx sociálních xxxxxxx xx xxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx domovů xxx xxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx Mariánské Hory, Xxxxxxxxx, Xxxxxx, Ostrava-Jih x Xxxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx také x xxxxxxxx, xxx zmínit xxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x Porubě. 11. xxxxx In-line xxxxx x Xxxxxxx-Xxxxxxx, xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx Xxxxxxx Xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx jatek x Xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx v Xxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxx kulturně-vzdělávací účely.
CM 2015
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
Maximální xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
- |
- |
- |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx města |
772 |
303 |
800 |
|
Průmyslové xxxxx |
241 |
109 |
767 |
|
Xxxxx xxxx kompaktní xxxxx |
- |
- |
- |
XX 2016
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
Maximální xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
1 749 |
419 |
1 824 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
634 |
593 |
3 500 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
1 453 |
500 |
1 581 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx město |
268 |
75 |
730 |
CM 2017
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
Maximální xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
687 |
70 |
1 150 |
|
Xxxxxxxx část xxxxxxxxx města |
947 |
376 |
972 |
|
Průmyslové části |
650 |
82 |
1 379 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
492 |
276 |
972 |
Xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx
X xxxxxxx průmyslu xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx aktivity xxxxxxx, xxxx xxxxx x xxxxxxx celkového xxxxxx xxxxxxx x 31 xxx. Xx (tj. 34%) x xxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx. X delším xxxxxxx xxxxxx (xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx) xxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx 2014, na druhou xxxxxx stávající xxxxxx xxxxxxx xx stále xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx v letech 2010 xx 2013. Xx srovnání x xxxxx x let 2013 x 2014 xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx s xxx, xx xxxxxx xxxx 2015 došlo x xxxxxxx xxxxxxx x 4 xx xx xxxxxx 26 xx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx, x xx o 55 Kč xx 475 Xx xx x2.
Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx průmysl x xxx. Xx v xxxxxx
Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx Xxxxxxxxxxx, kde xx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx celku za xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx transakce xxxxxxx 19 mil. Xx, když xxxxxxxxxx xxxx byla x xxxxxx 697 Xx xx m2. Xxxx xxxx evidovány xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx pozemků x xxxxx xxxxxxx xxx fungujících areálů (Xxxxxxxxx. Xxxxxx, Moravská Xxxxxxx x Radvanice) xxxx prodeje menších xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx novou xxxxxxxx (Xxxxxxxxx x Xxxxxx).
Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x oblasti xxxxxxxx je xx xxxxx Xxxxxxx průmyslová xxxx x Xxxxxxx, xxxxx byla xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx území xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx. xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx připravována xxx xxxx projekty. Xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxxxxx zóna Xxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx x xxxxx původní xxxxxx xxxxxxxx v Xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx zóna xx xxxxx 35 ha. X xxxxx xxxxx xx plánováno využití xxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxx dálnice Xx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Zároveň xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx sanaci xxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxx, a xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx (Xxxxxxx) na xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx Xxx x Xxxxxxx xxxx v xxxxxx xxxxxxxx dolu x Xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x Xxxxxxx.
XX 2015
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
755 |
245 |
2 740 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
709 |
301 |
1 200 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
694 |
84 |
3 927 |
|
Xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx |
626 |
28 |
1 702 |
XX 2016
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
Maximální xxxx |
|
|
Xxxxxxx město |
396 |
80 |
2 331 |
|
Xxxxxxxx xxxx vnitřního města |
479 |
121 |
1 200 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
398 |
46 |
2 000 |
|
Území xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
532 |
145 |
1 200 |
XX 2017
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
|
|
Vnitřní xxxxx |
484 |
52 |
3 000 |
|
Xxxxxxxx část xxxxxxxxx xxxxx |
723 |
100 |
8 364 |
|
Xxxxxxxxxx části |
428 |
71 |
1 193 |
|
Xxxxx xxxx kompaktní xxxxx |
368 |
80 |
1 199 |
Xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx
X pozemků xxxxxxxxx xxx technickou xxxxxxxxxx (objekty kotelen, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx vod, vodárenské xxxxxx) xxxx xx xxxxxxxxx období xxxxxxxxxxx xxxxx 2 menší xxxxxxxxx v území xxxx xxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxxx cenou 1 040 Kč/m2.
Pozemky x garážemi
Ve sledovaném xxxxxx byly x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxx. Průměrná xxxx xxxxxx x 37 % xx 359 Xx za x2 xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx celkového xxxxxx xxxxxxx (x 70 % xx xxxxxx 1,3 xxx. Xx).
XX 2015
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
907 |
500 |
3 600 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx města |
189 |
112 |
950 |
|
Průmyslové xxxxx |
786 |
200 |
890 |
|
Xxxxx mimo kompaktní xxxxx |
- |
- |
- |
XX 2016
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx cena |
Minimální xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
439 |
163 |
1 050 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
844 |
455 |
4 000 |
|
Průmyslové části |
782 |
350 |
800 |
|
Území xxxx xxxxxxxxx město |
561 |
202 |
1 100 |
XX 2017
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
|
|
Vnitřní město |
658 |
500 |
735 |
|
Okrajová xxxx xxxxxxxxx města |
323 |
135 |
957 |
|
Průmyslové xxxxx |
345 |
306 |
1 735 |
|
Území mimo xxxxxxxxx xxxxx |
455 |
333 |
1 100 |
8. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx území
Tabulka - Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x x xxx přináležejících katastrálních xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx města Xxxxxxx.
|
Xxxxxxx xxxxx |
Xxxxxxxxxxx území |
|
|
1 |
Moravská Xxxxxxx x Xxxxxx |
Xxxxxxxx Xxxxxxx |
|
Xxxxxx |
||
|
2 |
Xxxxxxx Xxxxxxx |
Xxxxxxxxxx |
|
Xxxxxxxxxx |
||
|
Xxxxxx |
||
|
Xxxxxx |
||
|
Xxxxxxx xxx Xxxxxxxxx |
||
|
Xxxxxxxx |
||
|
Xxxxxxxx |
||
|
Xxxxxxx Xxxxxxx |
||
|
3 |
Xxxxxxx-Xxx |
Xxxxxx x Xxxxxxx |
|
Xxxxxxxx |
||
|
Xxxxxxxxx x Ostravy |
||
|
Zábřeh xxx Xxxxx |
||
|
4 |
Xxxxxx |
Xxxxxx |
|
Xxxxxx-xxxxx |
||
|
5 |
Xxxx Xxxx |
Xxxx Xxxx |
|
6 |
Xxxxxxxxx |
Xxxxxxxxx |
|
Xxxxxx-XX |
||
|
7 |
Xxxxx Xxxx |
Xxxxx Xxxx |
|
8 |
Xxxxxxxxx |
Xxxxxxxxx |
|
9 |
Xxxxxxxxx Xxxx x Xxxxxxx |
Xxxxxxxxx Xxxx |
|
Xxxxxx-Xxxxxxx |
||
|
10 |
Xxxxxxxxxx |
Xxxxxxxxxx x Xxxxxxx |
|
11 |
Xxxxxx |
Xxxxxx u Xxxxxxx |
|
12 |
Xxxxxxxxxxxx |
Xxxxxxxxxxxx |
|
13 |
Xxxx Xxx |
Xxxx Xxx x Ostravy |
|
14 |
Proskovice |
Proskovice |
|
15 |
Michálkovice |
Michálkovice |
|
16 |
Radvanice x Xxxxxxxxx |
Xxxxxxxxx |
|
Xxxxxxxxx |
||
|
17 |
Xxxxxx Xxxx |
Xxxxxx Xxxx |
|
18 |
Xxxxxxxx |
Xxxxxxxx xx Xxxxxxx |
|
19 |
Xxxxxxx nad Xxxxx |
Xxxxxxx xxx Xxxxx |
|
20 |
Xxxxxxx |
Xxxxxxx |
|
21 |
Xxxxxx |
Xxxxxx |
|
22 |
Xxxxxxxxx |
Xxxxxxxxx xx Xxxxxxx |
|
23 |
Xxxxxx |
Xxxx Plesná |
|
Stará Xxxxxx |
Grafická část - xxx