Statutární xxxxx Xxxxxxx
Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 21/2017,
xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx x. 18
Zrušena: 11/2018
Zastupitelstvo xxxxx Xxxxxxx xx xxxxxxx xxx 13.12.2017 xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §10 písm. x) x xxxxxxxxxx §84 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxx x. 128/2000 Xx., x xxxxxx (obecní zřízení), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx ustanovení §33 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx a o xxxxx xxxxxxxxx zákonů (zákon o oceňování majetku), ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, tuto xxxxxx závaznou vyhlášku:
Čl. 1
X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx v §9 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx „xxxxx“), se xxxxx §10 a §33 xxxx. 2 xxxxxx a podle §2 xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x. 441/2013 Xx., x provedení xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx (xxxxxxxx x. 199/2014 Sb., xxxxxxxx x. 345/2015 Xx., xxxxxxxx x. 53/2016 Xx., x xxxxxxxx x. 443/2016 Sb.) xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx x. 18 (dále xxx „cenová mapa“). Xxxx x ní xxxxxxx xx xxxxxxx x ocenění xxxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxx xxxxxxx x §1 xxxxxx, xxxxx zařazení xxxxxxx do xxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xx. 2
Jsou-li ceny xxxxxxxxxx pozemků xxxxxxx x xxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxx ustanovení §3 xx §5 xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xx. 3
Xxxxxx xxxx x xxxxxxx 66 xxxxx grafické xxxxx xx mapových xxxxxxx digitalizované mapy x xxxxxxx 1:5000 x 27 xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx vyhlášky. Xxxxxxxx xxxxxx xxxx xx x nahlédnutí xx Xxxxxxxxxx města Xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx x rozpočtu, Xxxxxxxxx xxx. 8, Xxxxxxxx Xxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxxxx obvodů xxxxxxxxxxxx xxxxx Ostravy.
Čl. 4
Xxxxxxx se xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx č. 16/2016, xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx mapa stavebních xxxxxxx xxxxx Ostravy x. 17.
Xx. 5
Xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx účinnosti xxxx 1.1.2018.
Xxx. Xxxxx Xxxxxx, XXX v.r.
primátor
doc. Xxx. Xxxxx Xxxxxxxxx, Ph.D. x.x.
xxxxxxxxxx xxxxxxxxx
Xxxxxxx
XXXXXX XXXX XXXXXXXXXX XXXXXXX XXXXX XXXXXXX x. 18
Textová xxxx
2017
1. Xxxx
Xxxxxxxxxxxxx, x xxxxxx již xxxxxxx 18. xxxxxx mapa xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx (dále xxx xxxxxx xxxx), navazuje xx xxx předchozí xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx:
|
xxxxxxxx číslo XXXX |
xxxxx XXX / xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxx xxxxxxx IMF |
Účinnost |
|||
|
číslo |
ze xxx |
xxxxxx |
xx dne |
od |
do |
|
|
1 |
10/16/1992 |
4.11.1992 |
47 |
30.11.1992 |
1.01.1993 |
30.06.1995 |
|
2 |
10/2000 |
12.09.2000 |
4 |
9.01.2001 |
1.10.2000 |
13.11.2002 |
|
3 |
10/2002 |
30.10.2002 |
23 |
18.12.2002 |
14.11.2002 |
31.05.2004 |
|
4 |
7/2004 |
12.05.2004 |
8 |
28.06.2004 |
1.06.2004 |
31.12.2004 |
|
5 |
15/2004 |
15.12.2004 |
2 |
10.01.2005 |
1.01.2005 |
31.12.2005 |
|
6 |
13/2005 |
19.12.2005 |
2 |
17.01.2006 |
1.01.2006 |
31.12.2006 |
|
7 |
22/2006 |
13.12.2006 |
1 |
26.01.2007 |
1.01.2007 |
31.12.2007 |
|
8 |
12/2007 |
12.12.2007 |
1 |
25.01.2008 |
1.01.2008 |
31.12.2008 |
|
9 |
15/2008 |
17.12.2008 |
1 |
23.01.2009 |
1.01.2009 |
31.12.2009 |
|
10 |
12/2009 |
16.12.2009 |
2 |
28.01.2010 |
1.01.2010 |
31.12.2010 |
|
11 |
11/2010 |
15.12.2010 |
2 |
23.01.2011 |
1.01.2011 |
31.12.2011 |
|
12 |
10/2011 |
7.12.2011 |
2 |
25.01.2012 |
1.01.2012 |
31.12.2012 |
|
13 |
10/2012 |
5.12.2012 |
2 |
23.01.2013 |
1.01.2013 |
31.12.2013 |
|
14 |
15/2013 |
11.12.2013 |
2 |
27.01.2014 |
1.01.2014 |
31.12.2014 |
|
15 |
10/2014 |
17.12.2014 |
1 |
27.01.2015 |
1.01.2015 |
31.12.2015 |
|
16 |
15/2015 |
16.12.2015 |
13 |
23.12.2015 |
1.01.2016 |
31.12.2016 |
|
17 |
16/2016 |
14.12.2016 |
13 |
27.12.2016 |
1.01.2017 |
|
Cenová xxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx katastrální xxxx xxxxx Xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxx, x xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx systému GISMO, xxxxx xxxxxxxx hranice xxxxxx a hranice xxxxxxxxxxxxx xxxxx statutárního xxxxx Ostravy.
2. Součásti xxxxxx xxxx
Xxxxxxx mapu xxxxx:
1) Xxxxxxx xxxx xxxxxx mapy x xxxxxxx 27 xxxxx X4.
2) Xxxxxxxx část x xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx stavebních pozemků x xxxxxxx 66 xxxxxxxx listů x xxxxxxx 1 : 5 000.
3) Xxxxxx xxxx x elektronické xxxxxx, xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx.
3. Xxxxxxxxx x xxxxxxx cenové xxxx
1) Xxxxxx mapa xx xxxxxx xxx oceňování xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx xxxxxx mapa), xxxxxxxxxxxx x §9 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x oceňování xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx zákonů (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx“)
2) Cenová mapa xx zpracována xxxxx §33 odst. 2 x §10 zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx §2 xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx financí x. 441/2013 Xx., x xxxxxxxxx zákona x xxxxxxxxx majetku (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
3) X xxxxxx xxxx xx x graficky xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx stavebních xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, které xxxxxxxxx:
xxxx x Xx xx m2
4) Je-li xx cenové mapy xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx nelze xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxx, protože xx xx skupině xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx podle xxxxxxxxxx §3 xx §5 oceňovací xxxxxxxx.
5) Xx-xx xx xxxxxx xxxx zařazen stavební xxxxxxx, xxxxx nelze xxxxx x xxxxxx xxxx ocenit, protože xx některé xxx xxxxx v xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx nebo x rozdílnými cenami, xxxxx xx rovněž xxxxx xxxxxxxxxx §3 xx §5 xxxxxxxxx xxxxxxxx.
6) Je-li do xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxx mapy ocenit, xxxxxxx xx v xxxxxxxxx funkčním celku, xx kterém xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx oceněny x cenové xxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §3 xx §5 xxxxxxxxx vyhlášky.
7) Xx-xx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx stavební xxxxxxx, který xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxx právem xxxxxx, ocení xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §3 až §5 xxxxxxxxx xxxxxxxx.
8) X xxxxxx mapě xx xx xxxxxxxxx parcel x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxxxx měřítka xxxxxx xxx xxxxxxxxxx vyjmuty.
9) X případě, xx xxxx xxxxxxxxxxx pozemku xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx s vyznačenou xxxxx neodpovídá dle xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx dle §9 odst. 2 xxxxxx x oceňování xxxxxxx, xxxxxxxxx se xxx oceňování dle xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
10) Pozemek, xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx veden x xxxxx ostatní xxxxxx xx způsobem xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx komunikace, včetně xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx prostranství, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx určený xxxxxxxxxxx x umístění xxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxx, se neoceňuje xxxxx této xxxxxx xxxx x xxxx xxxx xx zjistí xxxxx příslušného ustanovení xxxxxxxxx xxxxxxxx.
11) Xx-xx xxxxxxx komunikace xx. xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xxxx je-li xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, x xx xx xxxxxxx xxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxx této xxxxxx xxxx. Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx ve xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx oceňovací xxxxxxxx.
12) Xxxxxxxx xxxxxx xxxx je bezplatně xxxxxxxxx x pracovní xxxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxxxx nám. 8. Xxxxxxxx Xxxxxxx - xxx. x.: 599 443 515.
13) Xxxxxx xxxx v digitální xxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxx města Xxxxxxx. Prokešovo xxx. 8. Xxxxxxxx Ostrava x dále xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx http://mapy.ostrava.cz.
4. Stručná charakteristika xxxxx
Xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx obyvatel x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxx aglomerací x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx: České xxxxxxxxx, Xxxxxx (ve xxxxxxxxxxx 15 xx) x Xxxxxxxxx (xxx 55 km). X xxxxx XX xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx během xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx byla xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx a xxxx jako xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx. X xxxxxxxxxxx je Xxxxxxx xxxxxx ekonomicky xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.
X hlediska xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx Xxxxxxx člení xx 23 městských xxxxxx x 39 katastrálními xxxxxxx (dále jen x.x.). Ve městě x současnosti xxxxxx xxxx 292 681 xxxxxxxx.
Xxxxxxx x posledním xxxxxx zaznamenává každoročně xxxxx pokles xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxx. x xxxxxxxxxx nabídky xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, potažmo xxxxx xxxxxx mezd, xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x Xxxxxxx x okolí. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx:
|
xxxxxx xxxxxxxxx |
xxxxxx xxxxxxxx |
xxxxx (%) |
|
xxxxxxxxxxxxxxx |
0-14 |
14,87 |
|
xxxxxxxxxxx |
15-64 |
66,12 |
|
xxxxxxxxxxxxx |
65 a xxxx |
19,00 |
Xxxxxx xxxxxxxx období xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx věku, xxx xxxxxxx xx xxxxx odliv xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx region. Xxxxxx xxx zaznamenán xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx věku xxxxxxxxxxxx, xxxxx činí 42,4 xxx.
Xxxxx Xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx, zdravotnických, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx xx xxx xxxxxx je Xxxxxxx xxxxxx významným xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxx rozbíhají xx xxxxxxxxx xxxxx xx Xxxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxx xx Xxxxxx x Rusko, na xxxxx xx Xxxxx x xxxxxx na xxx xx Xxxx x xxxx xx Xxxxxxxx. Xxxxxxx má xxxx xxxxxx xxx xxxxxxx hromadné dopravy, xxxx železničních nádraží x xx xxxxxxxxxxx xxx 15 km xxxxxxxxxxx letiště (Xxxxxx). Xxxxxxx xx také xxxxxxxx xxxxx regionální xxxxxxxx xxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx změn xx xxxx 1989 Ostrava, xxxx xxxxx x xxxx xxxx x XX, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx způsobený xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx následné xxxxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx oblastí xxxxxxxx xxxx nevyužité plochy xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx tvoří xxx 15% xxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxx lokalitami xxxx Karolina x Xxxxx oblast Xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, a xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxx x blízkosti xxxxxxx Xx v Xxxxxxx.
5. Xxxxxxxx zpracování xxxxxx xxxx
5.1. Xxxx xxxxxxxxxx
Xxxxxx xxxxxxxxxx cenové xxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxx Xxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxx trhu x xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx smlouvách. Xxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx zjišťování xxx stavebních xxxxxxx.
5.2. Xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxx, x xx:
x X. xxxxx - xxxx xxxxxx xxx stanovení xxx xxxxxxx xxxxx §10 zákona x xxxxxxxxx majetku xxxx xxxxxxxxxxx x roztříděny xxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx lednem 2016 x xxxxxxxxx 2016. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
x XX. xxxxx - původní xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx parcel xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků bylo xxxxxxxxx se současným xxxxxxxx, x případě xxxx zastavěných území xx xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx obdobných xxxxxxxxxx xxxxxxx.
x III. xxxxx - xxxxxxxxx xxxxxxx x cenami xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx jejich xxxxxxxxxxxxxx. X cenové xxxx xxxxxx xxxxxxx ty xxxxxxx, kde xxxxx xxxxxxx xxxxxx prodej, xxxx. nebylo xxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx porovnatelných xxxxxxx.
x XX. etapě - xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx cenové xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx, xxx xx xxxxxx mapa xxxxx stát xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx informačního xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx.
5.3. Rozbor xxxxx x hlediska xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx
Xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx. Xxxxx poslední xxxxxx podoby xxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxx místních xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xx změnám v xxxxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx xxxx skupiny xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx:
Xxxx xxxxx:
Xxxxxx xxxxx xx kladen xx xxxxxx vymezení xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx účelem xxxxxxx. Xxx xxxx xxxxxxx xxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx užití xxxxxxx, který xxxx xxxxxx ke xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxx.
Xxxxxx x obci:
Území města Xxxxxxx bylo xxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxx, x xx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx účelu xxxxxxx xxxxx v xxxx xxxxx x xxxxxxxx x obci (xxxxxxx a vnitřní xxxxx, xxxxxxxx část xxxxxxxxx města, průmyslová xxxx města a xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx).
Xx xxxx polohových xxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxx x.x. xxxxx:
1. Xxxxxxx xxxxx (jádrové xxxxx xxxxx s xxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bydlení) zahrnuje x.x. Xxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxxx Hory x Porubá.
2. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx města xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx) - Xxxxxxxx, Xxxxxxx Ostrava, Xxxxxx xxx Xxxxx, Xxxxxxxxx u Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Dubina x Xxxxxxx, Poruba-sever, Xxxxxx, Xxxxxxxx xx Slezsku, Xxxxxxxxx xx Xxxxxxx x Xxxxxxxxx.
3. Xxxxxxxxxx xxxxx města, převážně xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxx k.ú. Xxxxxxxx, Xxxxxxx nad Xxxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxx-XX x Xxxxxx-Xxxxxxx, xxxxx x x.x. Xxxx Xxx x Xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx.
4. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx bydlení, xxxxx x.x. Xxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Heřmanice, Xxxxxxxxxx, Xxxxxx, Petřkovice x Ostravy, Lhotka x Xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxx, Xxxxx Bělá, Xxxx Xxxx, Xxxxxx Xxxx, Xxxxxxx xxx Xxxxx, Stará Xxxxxx, Xxxx Plesná a Xxxxxxx.
Xxxxxx x územním xxxxxx:
Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx aktuálního xxxxx užití stavebních xxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxxxxxxx využitím xxxxx xxxxxx-xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (x xxxxxx xxxx 2014 xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx Ostravy).
Stavební xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx městských obvodů xxxx využity xxx xxxxxxxxx vybavenosti pozemků xxxxxxxxxx inženýrskými xxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx x telekomunikačními xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx je xx celém xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx průmyslových areálech x xxxxxx přilehlém xxxxx (tj. v xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx vnitřního xxxxx). X xxxxxxxxx xxxxxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx xx kanalizace xxxxxxxx také x xxxxx xxxxx městských xxxxxx Xxxxxx a Xxxxxxxx, x Xxxxxxxxxxxxxx xx na 90 % zastavěného území, x Xxxxxxx xx 80 % xxxxxxxxxxx xxxxx, v Xxxxxxxxx xx 80 % xxxxxxxxxxx xxxxx, x x.x. Slezská Xxxxxxx xx 80 % xxxxxxxxxxx xxxxx x x xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxx na 95 % xxxxxxxxxxx území.
Většina xxxxxxxxx xxxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x rozsahu:
- městský xxxxx Xxxxxxx Ostrava
- xxxx Xxxxxxx a Xxxxxxxx (x.x. Xxxxxxx xxx Xxxxxxxxx x Xxxxxxxx) x xxxxxxx 50 %
- xxxx Xxxxxxxxx (x.x. Heřmanice) x xxxxxxx 50 %
- xxxx Xxxxxx (x.x. Xxxxxx) x rozsahu 50 %
- xxxx Xxxxxx (x.x. Xxxxxx) x xxxxxxx 35 %
- x xxxxx Xxxxxxxxxx (k.ú. Antošovice) x xxxxxxx xx 10 %
- městský xxxxx Xxxxxxxxxxxx (x.x. Michálkovice) x rozsahu 50 %
- xxxxxxx xxxxx Nová Xxxx (x.x. Xxxx Xxxx) - xxxxxxx xxxxx xxxxx Krmelínské x Xxxxxxxxxx
- xxxxxxx obvod Xxxxxxxxxx (x.x. Petřkovice) x xxxxxxx 70 %
- xxxxxxx obvod Xxxxxx
- x.x. Stará Plesná x rozsahu 25 %
- v x.x. Xxxx Plesná xxxxxxxxxx xxxxx
- xxxxxxx xxxxx Xxxxx Xxxx (x.x. Xxxxx Xxxx) v rozsahu 80 %
- xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx a Xxxxxxxxx
- x.x. Radvanice v xxxxxxx 70 %
- x.x. Bartovice v xxxxxxx 65 %
- městský xxxxx Xxxxxxx (k.ú. Xxxxxxx nad Xxxxx) x rozsahu 65 %
- xxxxxxx xxxxx Krásné Xxxx (x.x. Xxxxxx Xxxx) x xxxxxxx 65 %
- xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx (k.ú. Xxxxxxxxxx) x xxxxxxx 75 %
Xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx napojeny xxxxxxx obvody města. Xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx částech xxxx xxxxxxxxx město xx xxxx xxxxxxxx pouze xxxxxxxx (x.x. Xxxxxx x městském obvodu Xxxxxxx Xxxxxxx x x xxxxxx Xxxxxxx x xxxxxxxx Janová). X xxxxxxxxx ostravských xxxxxxxx xx centrální xxxxxx xxxxx, zejména x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx obvodů Porubá (x.x. Xxxxxx x x.x. Xxxxxx-xxxxx), Pustkovec, Xxxxxx, Ostrava-Jih (k.ú. Xxxxxx nad Xxxxx, Xxxxxxxxx x Ostravy, Xxxxxxxx, Dubina x Xxxxxxx), Xxxxxxx, xxx xxxx ve vnitřním xxxxx - x Xxxxxxxx Ostravě a Xxxxxxx, Xxxxxxxxxxx Xxxxxx x Xxxxxxx Xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx hromadné xxxxxxx (xxxx xxx XXX) xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx od xxxxxx xxxxx, dopravní xxxxxxxxxx x vzdálenost xx xxxxxxxxxxx stanic XXX. V xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx vnitřního města x xxxxxxxxxxxx částech xx xxx XXX xxxxxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx XXX xxxxxxxxxx xxxxxxx, většinou xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx však xxxx xxxxxxxxxxx mezi zastávkami XXX i více xxx 1 xx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx x xx správní xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxx:
Xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx rozhodujícím xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxx stavební xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx plynů (xxxxxx), xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx ohrožení xxxxxxxxx.
5.4. Xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků
Podkladem xxx ocenění xxxxxxxxxxxx xxxxxx parcel xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků (dále xxx xxxxxxxxx xxxxxx) xxxx ceny sjednané x uzavřených xxxxxxx xxxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxxx x prověřeny xx xxxxxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx neodpovídaly xxxxxxxx xxxxx (§2 xxxx. 1 zákona x xxxxxxxxx majetku) x dále x xxxxxxxxx, kdy šlo x sjednané xxxx xx xxxxxx nemovitých xxxx (např. pozemků, xx. xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx x trvalých xxxxxxx).
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx obdobných xxxxxx xxxx xx xxxxxxx zjištěných xxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x Xx xx x2, x xx jednak xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x také xx základě porovnání xx sjednanými cenami xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx města.
6. Xxxxxxxx xxxxxxxxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx převzatých x katastru xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx pozemků, xxxxxxx xxxxxx a xxxx xxxxx.
Xxxxxx x počty xxxxxx
XX 2016
|
Xxxxxxxx xxxxxxx |
xxxxxx x xx |
% |
xxxxx parcel |
% |
|
Zemědělská x xxxxx xxxx. xxxxx xxxxxx |
11 668 |
54 |
55 527 |
36 |
|
Xxxxxxxxx xxxxxx |
1 866 |
9 |
58 181 |
38 |
|
Xxxxxxx xxxxxx |
7 889 |
37 |
41 974 |
26 |
|
Xxxxxxx xxxxxx |
21 423 |
100 |
155 682 |
100 |
XX 2017
|
Základní xxxxxxx |
xxxxxx x xx |
% |
xxxxx xxxxxx |
% |
|
Xxxxxxxxxx x xxxxx půda, xxxxx xxxxxx |
11 655 |
54 |
55 907 |
36 |
|
Xxxxxxxxx xxxxxx |
1 873 |
9 |
58 140 |
37 |
|
Xxxxxxx xxxxxx |
7 895 |
37 |
42 993 |
27 |
|
Xxxxxxx xxxxxx |
21 423 |
100 |
157 040 |
100 |
Xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx byly xxxxxxxx xxxxxxx, které xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx (9 %) x xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx 46 % xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxxxx velké xxxxxxx xxxxxxxxxx půdy xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx a „zelených" xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx činí xxxxx xxxxxxxxxx pozemků 37 % (s xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx 64 %). Uvedený xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx členitosti xxxxxxxxxxx území x xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx pozemků.
Ve srovnání x xxxxx cenové xxxx x. 17 x xxxx 2016 xxxxx xxxx k xxxxxxx celkového počtu xxxxxxx (o 1 358), xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx zaznamenán x xxxxxxxxx xxxxx (x 1 019 xxxxxx), x to x xxxxxxxxxx Slezská Ostrava, Xxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxxxx Xxxx a Vítkovice, xxx byly provedeny xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx širších změn xxxxx, xxx je xxxxxxxxx aktualizací stavu xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx, příp. xxxxxxxxx xxxxxxx pod xxxxxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
X xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxx o 13 xx. xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx x x.x. Xxxxxxx (x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx) a xxxx např. v Xxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxx došlo x xxxxxxx zejména x Xxxx Bělé, x xx x souvislosti x xxxxxxxxx komunikačních xxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxx řadových xxxxxxxxx domů. Opačný xxxxxx xx xxxxxxxx x katastru Hrabové, xxx xxxx převedeno 4,5 xx z xxxxxxxxx ploch na xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx x souvislosti s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x průmyslové xxxx v Xxxxxxx. Xxx xxxxxxxx s xxxxx xxxxxx xxxx x roku 2016 xx plocha xxxxxxxxx xxxxx xxxxx Ostravy xxxxxxxxx.
Xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx bylo xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx 3 863 xxxxxx xxxxxxxxx parcel, x xxxxx 2 703 (xx. 70,0 %) xxxx xxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx došlo x xxxxxxx pozemků xx základě xxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx Ostravy xxxx xxxxxxx 37,8 % jeho xxxxxxx, xxx x xxxxx xxxxxxxxx nárůst xxxxxx xxxxxxxx období, x xx x 19 xx. Důvodem xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx.
Xxx. - Celkový počet xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx Xxxxxxx
XX 2016
|
Xxxxx xxxxxx |
Xxxxxx v xx |
% xxx skupiny |
% xxx xxxxxx |
|
|
Xxxxxxxxx |
1 164 |
13 351 |
30,1 |
62,3 |
|
Xxxxxxx |
2 697 |
8 072 |
69,9 |
37,7 |
|
Celkem |
3 861 |
21 423 |
100 |
100 |
CM 2017
|
Xxxxx xxxxxx |
Xxxxxx v xx |
% xxx skupiny |
% dle xxxxxx |
|
|
Xxxxxxxxx |
1 160 |
13 332 |
30,0 |
62,2 |
|
Oceněno |
2 703 |
8 091 |
70,0 |
37,8 |
|
Xxxxxx |
3 863 |
21 423 |
100 |
100 |
Xxxxxxxxxxx xxxxxxx poskytují xxxxxxxx xxxxxxxxx počtů xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx strukturou xxxxxxx. Ve xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxx x xxxx 2016 došlo xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx nově xxxxxxxxx xxxxxx pozemků, xxxx. xxxxxx xxxxxxxxx území (xxx xxxxxxx xxxx x níže xxxxxxx).
Xxx. - Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx dle xxxxxxxxxx xxxxxxx
XX 2016
|
Xxxx xxxxxxxxx xxxxxx |
Xxxxx xxxxxx obdobných xxxxxxx |
|
|
xxxxxx |
xxxxxxxxx |
|
|
xxxxxxxxxx objekty |
441 |
399 |
|
zemědělské x xxxxx xxxxxxx |
36 |
35 |
|
xxxxxxxx xxxxxxxxxx |
1 065 |
675 |
|
xxxxxxx xxxxxxxx objekty - garáže |
165 |
164 |
|
technická xxxxxxxxxx |
68 |
34 |
|
xxxxxxx xxxxxxx |
1 397 |
1 388 |
|
Xxxxxx |
3 172 |
2 695 |
XX 2017
|
Xxxx xxxxxxxxx plochy |
Počet xxxxxx xxxxxxxxx pozemků |
|
|
celkem |
oceněných |
|
|
průmyslové xxxxxxx |
442 |
400 |
|
xxxxxxxxxx x xxxxx objekty |
36 |
35 |
|
občanská xxxxxxxxxx |
1 068 |
679 |
|
xxxxxxx stavební xxxxxxx - garáže |
165 |
165 |
|
technická xxxxxxxxxx |
68 |
34 |
|
xxxxxxx xxxxxxx |
1 399 |
1 390 |
|
Xxxxxx |
3 178 |
2 703 |
7. Xxxxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx
7.1. Všeobecná xxxxxxx
Xxxxxxx xxxx s xxxxxxxxxx xxxxx na xxxxx xxxxx Xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxx 2018 xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx získaných o 1 808 xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx ledna 2016 xx xxxxxxxx 2016. X tomto období xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxx v počtu xxxxxxx pozemků xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx xxxxx o 15 xxxxxxxxx).
Xxx posuzování realizovaných xxx xx vycházelo xx xxxxxxx 1 431 xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx stavebního xxxxxxx činila 631 Xx za x2, xxx představuje 45 xx 59% xx xxxxxxxxxx xxx stavebních xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxx x. 1 xxxxxxx x. 2 xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx města Xxxxxxx xxxxxxxxx pouze mírně xxxxxxxx, xxx v xxxxxxxx s cenami x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx ve městě (x posledních 5 xxxxxxxxxxx xxxxxxxx nebyla xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx 5 %). X xxxxxxx, podrobnějšího xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx pozemků vyplynulo, xx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx změnila (xxxxxxxx) v kategorii xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxx xxx zaznamenán xxxxxxx x xxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxx průměrné xxxx x Kč/m2 xxxxxxxxxx pozemků xx xxxx xxxxx x xxxxxx
Xxx. - Xxxxx xxxxxxxxxx xxx v xxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx
|
Xxxxxx |
Xxxxxxxx cena x Kč/m2 v xxxx |
|||
|
2014 |
2015 |
2016 |
2017 |
|
|
Xxxxxxx město |
1 591 |
1 553 |
832 |
733 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
605 |
707 |
774 |
937 |
|
Xxxxxxxxxx části |
638 |
588 |
422 |
488 |
|
Území xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
556 |
487 |
655 |
520 |
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxx o xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx (xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx. Kč), xxx xxx xxxxxxxx xxxxxx x 94 xxx. Xx (xxxxxxx o 16% xxxxxx minulému xxxxxx). Pokles objemu xxx zaznamenán xxxxxx xxxxx městem x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, procentuálně xxxxxxxxxxxxx xxx ve xxxxxxxx městě (o 55 %, x xxxxxxxxx xxxxxxx x 74 xxx. Xx).
Xxx. - Xxxxxxx objemy xxxxxxx dle zón x mil. Kč
|
Poloha |
Objemy xxxxxxx x mil. Xx |
Xxxxxxxxx xxxxx x % 2016-2017 |
||
|
2015 |
2016 |
2017 |
||
|
Xxxxxxx město |
102 |
134 |
61 |
-55 |
|
Okrajová xxxx vnitřního xxxxx |
111 |
139 |
165 |
19 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
39 |
76 |
70 |
-8 |
|
Xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx |
171 |
234 |
193 |
-17 |
|
Xxxxxx |
423 |
583 |
583 |
-16 |
Xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxx. Xx xx xxxx město v xxxxxx
Xxxxx xxx o xxxxxxxxx prodejů xx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx 47 % x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x 19 %, xx. xxxxxxx x 55 xxx. Xx). Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx skupinou xxxx xxxxxx xxx xxxxxxx x 25 % podílem xx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x 34 % (xx. 31 xxx. Kč), xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx 2015. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxx 19%, xxx xxxxxx objem xxxxxxxxx poklesl, x xx o 18% (xx. 19 xxx. Xx). Xx xxxxxx xxxxx rovněž 7% xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, kde xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, x xx x xxx 60 % (xx obě kategorie, xxx. xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, celkem x 55 xxx. Xx). Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx vyjadřují xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx.
Xxxxxxxxx převodů xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx území města xx rok 2015
Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxx města xx xxx 2016
Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx území xxxxx xx xxx 2017
Xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx cen x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxx xxxx xxxxxx průměrných xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx kategorií xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxx) byly sledovány xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx pro hromadné xxxxxxx, kde xxxxx x poklesu xxxxxxxx xxxx o 265 Xx za x2 (xx 812 Kč xx m2). Naopak xxxxxx xxxxxxxx ceny xxx xxxxxxxx u xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx vzrostla (x 31 %, xx. x 260 Xx xx x2). X ohledem xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx rodinné xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx ustálení dosahované xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx na xxxxxx 700 Xx xx x2.
X xxxxxxxxxxxx xxxxx xx uveden xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxx.
Xxxxx průměrných xxx xxxxxxx x Xx/x2 xxx kategorií využití xxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxx 5 xxxxxx
X xxxxxxxxxxxx grafu xx xxxxxx xxxxx xxxxxx převodu xxxxxxx xxx xxxxxxxxx využití xx celé xxxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxx pozemků x mil. Xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx město v xxxxxxxxxx 5 letech
Analýzou xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx bylo xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx x minulém xxxxxx byly xxxxxxxx xxxxxxx převodů xxxxxxx x rámci xxxxx Xxxxxxx transakce x xxxxxxx xxx xxxxxxx, x xx xxx xxxxxxxx, tak xxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx zájmu xx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx částech xx západní x xxxxx straně xxxxx, x důrazem xx xxxxx dopravní xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx Xx a xxxx xx městskou xxxxxxx síť. V xxxxxxxx trhu x xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xxxx x xxxxx xxxxxx zaznamenány xxxxxxxxxxx xxxxxxx pozemků, xxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxx v xxxxx dálnice x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx. Xxxxxxxx, Rudná, Xxxxxxxx), ale také x pozemky x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx areálech, xxxxx jsou xxxxxxxxxxxxxx xx nové xxxxxxx, x xx v xxxxxxxxxx Xxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxx xxxx Moravské Xxxxxxx. X xxxxx xxxxxx obchodů xx xxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx kategorie xxxxxxx xxx občanskou xxxxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx sledován xxxxxxx pokles zájmu, xxx dokládá xxx xxxxxx x objemu xxxxxxx, xxx v xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx.
X hlediska xxxxxxxxxxxx bytové výstavby xxxxxxxxx zájem x xxxxxxxx xxxxx vnitřního xxxxx, xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx, Xxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxx x Výškovice, x xxxxxx dopravní xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Největší rozvoj x této xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xx periferii xxxxx, xx. v území xxxx xxxxxxxxx xxxxx-x xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxx Xxxx, Nová Xxxx, Xxxxxxx a Hrabová, x xxx, xx xxxxxxxx aktivita xxxx xxxxxxxxxxx x Plesné, xxx byly xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxxx domy. Xxxx xx realizují xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx výstavby xxxxxxxxx xxxx v Xxxxxxxxx, Lhotce, Staré Xxxx, Xxxxxxxxxxxx nebo Xxxxxxxxxxxxxx.
X xxxxxxxxx pozemků xxx xxxxxxxx bydlení xxxxxx xx sledovaném xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx. V xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx zahájených xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx domů v Xxxxxxxx Xxxxxxx (lokalita Xxxx Xxxxxxxx), Xxxxxxx Xxxxxxx (lokalita Xxxxxxxxxx) x Xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxx kategorii xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxx bytovými xxxx související x xxxxxxx bytových xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x pozemky pro xxxxxxx x centrální xxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx Slezské Ostravy x městském xxxxxx Xxxxxx. Xxx jsou xxxxxxxxxx nejvyšší ceny xxxxxxx, x to xxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx volných xxxxx xxx xxxxxxxx.
Xxxx xxxx zaznamenána zvýšená xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, x to xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx a komunitních xxxxxx, xxxxxxxxxxxx napříč xxxxx xxxxxx (Xxxxxx, Xxxxxxxxx Hory, Porubá, Xxxxxxxxx).
X xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx stále xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x Xxxxxxx-Xxxxxxx s xxxxxxxx 110 xx, xxxxx vedla fakticky x jejímu xxxxxxxxx xxxxxxxx. V popředí xxxxx xx území xxxxx jsou xxxxxxxxx xxxxx dotčená bývalou xxxxxxxxxxx xxxxxxxx tzv. xxxxxxxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxxx revitalizována a xxxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx plocha xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx v xxxxxxxxx části xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx 32 ha a xxxxx xxxxxxxxx xxxx x objekty xxx xxxxxx, administrativu, xxxxxxx x volnoěasové xxxxxxxx xxxx začleněna jako xxxxxxx xxxxxx do xxxxxxxxx části města. Xx xxxx lokalitu xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xx xx xxxxx 253 xx, tzv. Xxxxx xxxxxx Vítkovic x xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx. Xxx x rámci xxxxxxxxxxxx průmyslové xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx „Xxxx Xxxxxxxxx44, pro xxxxx xxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxxx dopravní xxxxxxxxx x rychlostní komunikací xx. Xxxxxxxxx. Další xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx města je xxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x Hrušově, xxx xx připravována xxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx 35 xx. X xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx dále xxxxxxxx xxxxx původní xxxxxxxxxx xxx ulici Xxxxxxxxxx xx Slezské Xxxxxxx, xxxxx Kunčičky, x xxxxxxx 12 xx x xxxxxxxx xxx xxxxx průmysl.
Samostatnou xxxxxxxxx xxxxx pozemky xxx komunikace, kde xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 55 parcel x objemu 9,5 xxx. Kč xx xxxxxx xxx 2,5 xx, což xx xxxxxxx meziroční xxxxxx xxxxxx minulému xxxxxxxxxxx xxxxxx s 19,9 xxx. Xx při xxxxx xxx 4 xx. X xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxx komunikacemi.
V dopravní xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx z xxxxxxxxxx staveb výstavba xxxxxxxxxx úseku xxx. Xxxxxxxxxxx Rudné xxx xxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxx tah ve xxxxx na Xxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx strategických xxxxxxxxxx Xxxxxxxx x Českobratrská x centru Xxxxxxx, xxxx probíhají xxxxxx xxxxx xx xx. Xxxxxxxx, Xxxxxxxxxxxxx a Xxxxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx připravována xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx uzlu mezi xxxxxxxxx Ostrava-Svinov a Xxxxxxx-Xxxxxx xxxxxxx.
7.2. Rozbor xxxxxxxxxxxxx prodejů
Z xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxx 2016 xx xxxxxxxx 2016 byly xxx tvorbu cenové xxxx využity informace x 1 431 xxxxxxxxxxx. X xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vlivů xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, x xx xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxx.
Xxxx polohy
Z xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx mezi jednotlivými xxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx k xxxxxxx průměrné xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx města (x 21 %) a xxxx x průmyslových xxxxxxx xxxxx (o 16 %), xxxxxx xxxxxx xxx zaznamenán xxx v xxxxx xxxx xxxxxxxxx město (x 21 %), xxx ve vnitřním xxxxx (o 12 %). Xxxxxx xxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxx vnitřního města xx spojen x xxxxxxxx cen i xxxxxx obchodů x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx. Pokles xxxxxxxx ceny v xxxxx xxxx kompaktní xxxxx souvisí x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx jednotkových xxx.
XX 2015
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx cena |
Minimální xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
|
|
Vnitřní xxxxx |
1 553 |
245 |
13 403 |
|
Okrajová část xxxxxxxxx xxxxx |
707 |
80 |
11 504 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
588 |
59 |
3 927 |
|
Xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx |
487 |
20 |
5 500 |
CM 2016
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx cena |
Minimální cena |
Maximální xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
832 |
49 |
13 403 |
|
Xxxxxxxx xxxx vnitřního xxxxx |
774 |
20 |
9 431 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
422 |
46 |
2 000 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx město |
655 |
25 |
4 098 |
XX 2017
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx cena |
Minimální xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
733 |
52 |
8 980 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
937 |
32 |
9 427 |
|
Průmyslové části |
488 |
71 |
1 985 |
|
Xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx |
520 |
22 |
3 267 |
Xxxx účelu xxxxx pozemku
Největší počet xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx x kategorii xxxxxxx zastavěných xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx na xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx bytovou výstavbu, xxx xxxx xxxxxxx x pozemky xxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxx xxx bydlení xxxx uskutečněno 78 % všech xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx podílu xxxx xxxxxxxxx na celkovém xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (x 4 %). Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxxxx rozdělením xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx pro hromadné xxxxxxx x objekty xxxxxxxxxx pro xxxxxxxx.
Xx xxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxx xx v xxxxx jednotlivých skupin xxxx pohybovaly xxxxxxx x xxxxxxx pro xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x rozmezí 200 xx 3 000 Xx za x2, x to x xxxxxxxxxx xx atraktivitě xxxxxxxx xxxxxxx. V xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx bydlení xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx 300 xx 3 000 Xx xx x2 x xxx, xx xxxxxxxx počet byl xxxxxxxx rovněž x xxxxxxx xxx (až xx 9 200 Xx za x2), x xxx, že x těchto xxxxxxxxx xx jednalo převážně x xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx souvisejících x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxx xxxx zároveň xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx. Xxxxxxx se o xxxxxx xxxxxxxx x Xxxxxxxx Ostravě (xxxxxxxx Xxxx Xxxxxxxx) a Xxxxxxx Xxxxxxx (xx. X Staré Xxxxxxxxxx). X rámci xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx cen za xxxx město xxxx x pozemků xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx jednotkovými xxxxxx xxx xxxxxx 3 000 Kč xx x2.
X xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx bydlení xxxx xxxxxxxx cena (3 267 Xx xx m2) xxxxxxxx x xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx (x.x. Xxxxx Xxxxxx), x xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx Porubá, s xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx občanské xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx
X xxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx poklesu xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx x výjimkou xxxxx xxxx xxxxxxxxx město, xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx o 32 %. Xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx z 1 077 Xx xx x2 na 812 Xx xx x2 (xxxxxx x 25 %), což xxxx xxxxxxxxx xxxxxx objemem xxxxxxxxx (x 19 xxx. Xx, xx. x 18%) s xxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxxxxxxx xx na xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxx realizovaný xxxxx xxxxxxx klesl x 45 mil. Xx xx 25 xxx. Xx, s xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (1 265 Xx xx x2). Xxxxxxx tomu v xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxx město, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx x meziročnímu xxxxxxx xxxxxx transakcí x xxxx xxx xxxxxxxx, xx. o 23 mil. Xx, x xxx, xx xxxxxxxxxx cena se xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
X hlediska xxxxxxxxx xxxxxxx transakce x xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x rámci xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx zástavbou, a xx na xxxxx xxxxxx 8 xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx 47,5 xxx. Xx. Xxxxxxxxxx xxxx xx v xxxxx xxxx transakce xxxxxxxxxx x xxxxxxx 200 xx 1 300 Xx xx x2.
X xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx domů xx Xxxxxxx Ostravě x Xxxxxx. xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Nové Xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxx nový xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x Xxxxxxxxx x ve Xxxxxxx Xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xx Xxxxxxx, Xxxxxxx Xxxxxxx x Xxxxxxxx Ostravě, dokončené x xxxxxxxx xxxxxx, xxxx x prodeji.
CM 2015
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
Maximální xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
1 707 |
400 |
13 403 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
1 527 |
452 |
11 504 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
644 |
200 |
1 092 |
|
Xxxxx mimo xxxxxxxxx město |
323 |
176 |
5 500 |
CM 2016
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx cena |
Minimální xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
1 369 |
49 |
13 403 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
1 162 |
41 |
9 431 |
|
Průmyslové xxxxx |
550 |
226 |
1 300 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
361 |
214 |
1 135 |
CM 2017
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx cena |
Minimální xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx město |
1 265 |
190 |
8 980 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
1 115 |
308 |
9 200 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
557 |
75 |
1 550 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx město |
478 |
118 |
1 100 |
Xxxxxxx xxx individuální bytovou xxxxxxxx
X xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx průměrná xxxx x xxxxx xxxxx oproti xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx nezměnila, xxxx došlo xxxxx x mírnému xxxxxxx, x xx xx 700 Xx za x2 xx 698 Xx za x2. Xx xxxxxxxxxx období xxx zaznamenán xxx xxxxxx objemu xxxxxxx (x 55 xxx. Xx, tj. 19%), xxx počet uskutečněných xxxxxxxxx (o 15%, xxx. x 114 xxxxxxxxx). X rámci xxxx xxxxxxxxxxx polohových xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx pokles xxxxxx v hlavní xxxxxxx, x xx xxxx kompaktní xxxxx, xxx xx především xxxxxxxxxxx zájem x xxxxx xxxxxxxx rodinných xxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx je xxxxx xxxxxx obchodů xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx. x xxxxxxxxxx částí xxxxxxxxx xxxxx, došlo x xxxxxxx průměrné xxxx x 200 Xx za x2 (xx. o 22 %), což při xxxxxxx objemu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx poptávku xx xxxxxxxxx v xxxxx xxxxx. V xxxxxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxxxxxx xxxxxxx od xxxx 2010 xx xxxxxxxxxxx, ze xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxx x pozemky xxx bydlení.
Objemy xxxxxxx xxxxxxx xxx RD x mil. Xx x xxxxxx
Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx míst xxx individuální xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx byly xxxxxxxxxxx v území xxxx xxxxxxxxx xxxxx - x xxxxxxxx xxxxxx Stará Xxxxxx, xxx xxxx xx xxxxxxxxxx období x xxxxx xxxxx lokality xxxxxxxxxxx celkem 7 xxxxxxxxxx míst v xxxxxxx xxxx 14,6 xxx. Kč - x xxxxxxxxxxxx cenami x rozmezí cca 1 500 xx 3 300 Kč xx x2 (xxxxxxxx xxxx xxxxxxx 1 897 Kč xx x2).
Xxxxxxxxxxxxx zájem x xxxxxxx xxx individuální xxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxx město, x xxxxxxxx okrajových xxxxxxx při západní x jižní hranici xxxxx - Xxxxxx, Xxxxx Bělá, Xxxx Xxxx, Xxxxxxx, Xxxxxx Xxxx x Xxxxxxx, x dále x xxxxxxxxxx částech na xxxxxx města - Xxxxxxxxxx xxxx Bartovice. X rámci celého xxxxx se nejvýraznější xxxxx na xxxxxx xxxxxxx podílela Plesná (xxx 9 % x celku), v xxxxxxxx výši xxxxxxx xx xxxxx 20 xxx. Kč. Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxx 10 xxx. Kč xxx xxxx xxxxxxxxxx x Xxxxxxx Xxxx, Výškovicích, Xxxxxxxxxxxx, Xxxx Bělé x Xxxxxxx. Z xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx největší xxxxxxxx zaznamenána xx Xxxxxxx Ostravě, Xxxxxxxxx x Martinově, xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx 10 xxx. Xx.
XX 2015
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
Maximální cena |
|
|
Vnitřní xxxxx |
460 |
380 |
1 240 |
|
Xxxxxxxx část xxxxxxxxx xxxxx |
795 |
80 |
5 556 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
321 |
59 |
1 118 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx město |
485 |
20 |
2 045 |
XX 2016
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
Maximální xxxx |
|
|
Xxxxxxx město |
640 |
170 |
1 500 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
888 |
27 |
6 000 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
187 |
46 |
1 581 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
700 |
25 |
4 098 |
XX 2017
|
Poloha |
Kč/m2 |
||
|
Průměrná xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
|
|
Vnitřní xxxxx |
1 036 |
244 |
1 935 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
1 087 |
82 |
9 427 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
649 |
82 |
1 985 |
|
Území xxxx kompaktní xxxxx |
590 |
22 |
3 267 |
Xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx
Xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx bydlení xxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxx x této xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx xxxx xx zvýšila x 41 % xx 355 Xx xx x2), xxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx převodů x 87 % x xxxxxxx výši xxx 15 xxx. Xx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxx kompaktní xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx transakce za 8 xxx. Xx, xxxx. 6 mil. Xx. K xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx x území xxxx xxxxxxxxx xxxxx - xx 102 Xx xx m2 xx 327 Xx xx x2, x xxxxxxxxxx částech vnitřního xxxxx xx xxxxxxxx xxxx prakticky xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx pouze xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx Xxxxxxx x v xxxxxxxxxxxx xxxxxxx města.
|
Poloha |
Kč/m2 |
||
|
Průměrná xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
- |
- |
- |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx města |
377 |
132 |
839 |
|
Průmyslové xxxxx |
- |
- |
- |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
349 |
31 |
766 |
XX 2016
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
- |
- |
- |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx města |
403 |
20 |
1 238 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
- |
- |
- |
|
Xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx |
102 |
27 |
571 |
XX 2017
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
Maximální xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
- |
- |
- |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
388 |
39 |
1 100 |
|
Xxxxxxxxxx části |
- |
- |
- |
|
Území xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
327 |
38 |
976 |
Xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx jsou xxxxxxx zastavěné objekty xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx (administrativní xxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxx.), kde xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, x xx x 260 Xx xx x2, xx. o 31 %, při xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx meziročně xxxxxxx x 41 xxx. Xx, tj. x 61 %. Zásadní xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx v xxxxx xxxxxx města xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx se xxxxxxxxxxx 81 % xxxxxxx (21 xxx. Xx), xxx xx xxxxxxx srovnatelná x xxxxxxx obdobím (tehdy 20 xxx. Xx). Xxxxxxxx xxxx se x xxxx oblasti xxxxxxx x 16 % xx 1 176 Kč xx x2. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x xx xxxxxxx xx vnitřním xxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx pouze xx xxxx 2 xxx. Xx, x minulém xxxxxx xx zde xxxxxxxx pozemky xx 36 mil. Xx. Xxxxxxx xxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx významných xxxxxxx či xxxxxxxx xxxxxx komerčních xxxxxxxx x xxxxxxx obchodu, xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xx srovnání x xxxxxxxxxx sledovanými xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxxx i xxxxxxxxxx prostorách x Xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx x absolutní xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx v Xxxxxx x rámci xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxx xxxx xxxxxxx x hodnotě xxx 4,4 xxx. Xx. X xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxx projekty xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx transakcí xxxx x kategorii pozemků xxx komerční vybavenost xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx výrazně xxxxx xxxxxx, xxxx x xxxxxxxxx období xx xxxxxxx o 2,3 xx (x xxxxxxx roce 7,9 xx). Z průběžně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx objemu xxxxxxx je xxxxx xx poslední xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx nejnižším (xxx 26 xxx. Xx), xxxx xx xxxx 2008 se xxxxxx xxxxxxx v xxxx kategorii pohybovaly x xxxxxxx 70 xx 125 mil. Xx.
X významných projektů x xxxx xxxxxxxxx xx realizuje např. xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx polyfunkční xxxxxx xx xx. 28. xxxxx x Xxxxxxxx Xxxxxxx, rozšíření xxxxxxxx xxxx x Xxxxxxxxxxxx XXXXXX x xxxxxxxx Xxxxxx na xx. Xxxxxxx a xxxxx xxxxx xxxxxxxx obchodního xxxxxxxxxx (xxxxxxxx sportovních xxxxxx x Mariánských Xxxxxx, objekt xxxxxxxxxx xx Xxxxxxx Ostravě (x.x. Xxxxxxxx) xxxx xxxxxxxx potravin xx Xxxxxx, dokončen xx xxxx. xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xx. Opavské x Xxxxxx. Z xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx centra x xxxxxxx D1 x xxxxxxx části města x katastru Xxxxxx.
XX 2015
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx cena |
Minimální xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
2 112 |
380 |
8 351 |
|
Xxxxxxxx část vnitřního xxxxx |
587 |
112 |
8 189 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
490 |
250 |
1 000 |
|
Xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx |
157 |
110 |
3 025 |
CM 2016
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
746 |
533 |
6 000 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
1 014 |
79 |
2 483 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
1 079 |
219 |
1 403 |
|
Xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx |
870 |
191 |
1 239 |
XX 2017
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
|
|
Vnitřní xxxxx |
862 |
133 |
1 514 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx města |
1 176 |
292 |
1 529 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
985 |
125 |
1 600 |
|
Území xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
546 |
250 |
1 529 |
Xxxxxxx x objekty xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx)
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx pozemky xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxx kategorii xxxxxx x rámci xxxxx xxxxxxxxxxx žádné xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx s poklesem xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx úroveň xxx 10 xxx. Xx x xxxxxxxx xxxxxxx x 60 %.
Na xxxxxx xxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx aktivita x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx města, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx Mariánské Hory, Xxxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx-Xxx x Xxxxxxxxxxxx. Mezi xxxxxxxx projekty, které xxxx xxxx x xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx Vědeckotechnologického xxxxx v Xxxxxx. 11. xxxxx Xx-xxxx xxxxx v Xxxxxxx-Xxxxxxx, xxxxxxxx xxx fotbalovou xxxxxxxx xx Slezské Xxxxxxx v xxxxxxxx Xxxxxx, rekonstrukci původního xxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxx postupnou adaptaci xxxxxxxxxxxx xxxxxxx v Xxxxx oblasti Xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx-xxxxxxxxxx účely.
CM 2015
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx cena |
Minimální xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
- |
- |
- |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx města |
772 |
303 |
800 |
|
Průmyslové části |
241 |
109 |
767 |
|
Území xxxx xxxxxxxxx město |
- |
- |
- |
CM 2016
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx cena |
Minimální xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
1 749 |
419 |
1 824 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
634 |
593 |
3 500 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
1 453 |
500 |
1 581 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx město |
268 |
75 |
730 |
CM 2017
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
687 |
70 |
1 150 |
|
Xxxxxxxx část xxxxxxxxx města |
947 |
376 |
972 |
|
Průmyslové xxxxx |
650 |
82 |
1 379 |
|
Xxxxx xxxx kompaktní xxxxx |
492 |
276 |
972 |
Xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx
X xxxxxxx xxxxxxxx xxx zaznamenán mírný xxxxxx aktivity xxxxxxx, xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx o 31 xxx. Kč (xx. 34%) a tato xxxxxxxxx se xxxxx xxxxxx nejvýznamnější po xxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx) xxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxx k xxxxxx xxxxxxxxxx období roku 2014, xx druhou xxxxxx stávající xxxxxx xxxxxxx je xxxxx xx xxxxxx polovině xxxxxx objemu xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx 2010 xx 2013. Xx srovnání x xxxxx x let 2013 x 2014 xxxx rovněž xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx celkové xxxxxxxxxxx plochy x xxx, že oproti xxxx 2015 došlo x mírnému xxxxxxx x 4 xx xx xxxxxx 26 xx. Xxxxxxxx dosažená xxxx xxxxx vzrostla, x xx o 55 Xx xx 475 Xx xx x2.
Xxxxxx xxxxxxx pozemků xxx xxxxxxx v xxx. Xx v xxxxxx
Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx ve Xxxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx o nákup xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx transakce xxxxxxx 19 xxx. Xx, xxxx xxxxxxxxxx xxxx byla v xxxxxx 697 Xx xx m2. Xxxx xxxx evidovány xxxxxxxxx xxxxxxx ploch pozemků x cílem rozvoje xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (Xxxxxxxxx. Xxxxxx, Xxxxxxxx Xxxxxxx a Radvanice) xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx celků určených xxx novou xxxxxxxx (Xxxxxxxxx a Xxxxxx).
Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx z hlediska xxxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxxx Ostravy průmyslová xxxx v Xxxxxxx, xxxxx xxxx postupně xxxx xxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx území xxxxxxx xxxxxxx průmyslovou xxxxxxxx xxx. xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx zóna Xxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx v Hrušově, xxx vznikla xxxxxxx xxxxxxxxxx zóna na xxxxx 35 xx. X xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, především z xxxxxx xxxxxxx dopravního xxxxxxxx na xxxxxxx xxxx dálnice Xx x xxxxxxxx mimo xxxxxxxx xxxxxxxxx části xxxxx. Xxxxxxx xxxx x xxxxxxx průmyslu xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxx xxxxx x ekologickou xxxxxx, a to xxxxxx xxxxx rafinerie (Xxxxxxx) xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx Hor a Xxxxxxx xxxx v xxxxxx bývalého xxxx x Xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx chemičky x Hrušově.
CM 2015
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
|
|
Vnitřní xxxxx |
755 |
245 |
2 740 |
|
Okrajová xxxx xxxxxxxxx města |
709 |
301 |
1 200 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
694 |
84 |
3 927 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
626 |
28 |
1 702 |
XX 2016
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx město |
396 |
80 |
2 331 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx města |
479 |
121 |
1 200 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
398 |
46 |
2 000 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
532 |
145 |
1 200 |
XX 2017
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx cena |
Minimální xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx město |
484 |
52 |
3 000 |
|
Xxxxxxxx xxxx vnitřního xxxxx |
723 |
100 |
8 364 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
428 |
71 |
1 193 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
368 |
80 |
1 199 |
Xxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx
X xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (objekty kotelen, xxxxxxxxxxx, ústředen, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xxxxxxxxxx xxxxxx) xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx zaznamenány xxxxx 2 menší xxxxxxxxx v xxxxx xxxx kompaktní město, x xxxxxxxxx xxxxx 1 040 Kč/m2.
Pozemky x xxxxxxxx
Xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx převody xx xxxxx území xxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x 37 % xx 359 Xx xx x2 xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (x 70 % na xxxxxx 1,3 mil. Kč).
CM 2015
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
Maximální xxxx |
|
|
Xxxxxxx město |
907 |
500 |
3 600 |
|
Xxxxxxxx xxxx vnitřního xxxxx |
189 |
112 |
950 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
786 |
200 |
890 |
|
Xxxxx xxxx kompaktní xxxxx |
- |
- |
- |
XX 2016
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
|
|
Vnitřní xxxxx |
439 |
163 |
1 050 |
|
Xxxxxxxx část vnitřního xxxxx |
844 |
455 |
4 000 |
|
Průmyslové xxxxx |
782 |
350 |
800 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
561 |
202 |
1 100 |
XX 2017
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx cena |
Minimální xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
658 |
500 |
735 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
323 |
135 |
957 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
345 |
306 |
1 735 |
|
Území xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
455 |
333 |
1 100 |
8. Xxxxxx xxxxxxxxx obvodů x xxxxxxxxxxxxx území
Tabulka - Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x x xxx xxxxxxxxxxxxxxx katastrálních xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxxxx.
|
Xxxxxxx xxxxx |
Xxxxxxxxxxx území |
|
|
1 |
Moravská Xxxxxxx x Přívoz |
Moravská Ostrava |
|
Přívoz |
||
|
2 |
Slezská Xxxxxxx |
Xxxxxxxxxx |
|
Xxxxxxxxxx |
||
|
Xxxxxx |
||
|
Xxxxxx |
||
|
Xxxxxxx xxx Xxxxxxxxx |
||
|
Xxxxxxxx |
||
|
Xxxxxxxx |
||
|
Xxxxxxx Xxxxxxx |
||
|
3 |
Xxxxxxx-Xxx |
Xxxxxx x Ostravy |
|
Hrabůvka |
||
|
Výškovice x Ostravy |
||
|
Zábřeh xxx Xxxxx |
||
|
4 |
Xxxxxx |
Xxxxxx |
|
Xxxxxx-xxxxx |
||
|
5 |
Xxxx Xxxx |
Xxxx Xxxx |
|
6 |
Xxxxxxxxx |
Xxxxxxxxx |
|
Xxxxxx-XX |
||
|
7 |
Xxxxx Xxxx |
Xxxxx Xxxx |
|
8 |
Xxxxxxxxx |
Xxxxxxxxx |
|
9 |
Xxxxxxxxx Hory x Hulváky |
Mariánské Hory |
|
Zábřeh-Hulváky |
||
|
10 |
Petřkovice |
Petřkovice x Xxxxxxx |
|
11 |
Xxxxxx |
Xxxxxx x Xxxxxxx |
|
12 |
Xxxxxxxxxxxx |
Xxxxxxxxxxxx |
|
13 |
Xxxx Ves |
Nová Ves x Ostravy |
|
14 |
Proskovice |
Proskovice |
|
15 |
Michálkovice |
Michálkovice |
|
16 |
Radvanice x Xxxxxxxxx |
Xxxxxxxxx |
|
Xxxxxxxxx |
||
|
17 |
Xxxxxx Xxxx |
Xxxxxx Xxxx |
|
18 |
Xxxxxxxx |
Xxxxxxxx xx Slezsku |
|
19 |
Polanka nad Xxxxx |
Xxxxxxx xxx Odrou |
|
20 |
Hrabová |
Hrabová |
|
21 |
Svinov |
Svinov |
|
22 |
Třebovice |
Třebovice xx Xxxxxxx |
|
23 |
Xxxxxx |
Xxxx Plesná |
|
Stará Xxxxxx |
Grafická část - www