Xxxxxxxxxx město Ostrava
Obecně xxxxxxx vyhláška x. 21/2017,
xxxxxx xx vydává xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx města Xxxxxxx x. 18
Xxxxxxx: 11/2018
Zastupitelstvo xxxxx Xxxxxxx se xxxxxxx xxx 13.12.2017 xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §10 xxxx. x) x xxxxxxxxxx §84 xxxx. 2 xxxx. x) zákona x. 128/2000 Xx., x xxxxxx (obecní zřízení), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x podle xxxxxxxxxx §33 xxxx. 2 xxxxxx č. 151/1997 Xx., o oceňování xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx zákonů (zákon o oceňování majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, tuto xxxxxx závaznou vyhlášku:
Čl. 1
X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx uvedených x §9 xxxx. 2 xxxxxx č. 151/1997 Xx., x oceňování xxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxx“), xx xxxxx §10 x §33 xxxx. 2 xxxxxx a podle §2 xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x. 441/2013 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxx x oceňování xxxxxxx (oceňovací vyhláška), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx č. 199/2014 Xx., xxxxxxxx x. 345/2015 Sb., xxxxxxxx x. 53/2016 Xx., x vyhlášky x. 443/2016 Sb.) xxxxxx pro území xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx města Xxxxxxx x. 18 (dále xxx „xxxxxx xxxx“). Xxxx x xx xxxxxxx se xxxxxxx x ocenění stavebních xxxxxxx xxx účely xxxxxxx x §1 xxxxxx, xxxxx zařazení xxxxxxx do xxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxx x oceňovacími xxxxxxxx.
Xx. 2
Xxxx-xx xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxxxxx x cenové xxxx, xxxxxxxxx xx při xxxxxx xxxxxxx ustanovení §3 xx §5 xxxxxxxxx vyhlášky.
Čl. 3
Cenová xxxx x xxxxxxx 66 listů grafické xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx digitalizované xxxx x měřítku 1:5000 x 27 stran xxxxxxx části xx xxxxxxxx xxxxxxxx této xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxx xx k xxxxxxxxxx xx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx, xxxxxx financí x rozpočtu, Prokešovo xxx. 8, Xxxxxxxx Xxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxxxx obvodů xxxxxxxxxxxx města Xxxxxxx.
Xx. 4
Xxxxxxx xx obecně xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx č. 16/2016, xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xxxxx Ostravy x. 17.
Xx. 5
Xxxx xxxxxx závazná xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.1.2018.
Xxx. Xxxxx Xxxxxx, XXX v.r.
primátor
doc. Xxx. Xxxxx Vozňáková, Xx.X. x.x.
xxxxxxxxxx xxxxxxxxx
Xxxxxxx
XXXXXX XXXX XXXXXXXXXX XXXXXXX XXXXX XXXXXXX x. 18
Textová xxxx
2017
1. Xxxx
Xxxxxxxxxxxxx, v xxxxxx xxx xxxxxxx 18. xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx (dále jen xxxxxx xxxx), xxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx:
|
xxxxxxxx xxxxx CMSP |
výměr XXX / xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxx xxxxxxx IMF |
Účinnost |
|||
|
číslo |
ze xxx |
xxxxxx |
xx xxx |
xx |
xx |
|
|
1 |
10/16/1992 |
4.11.1992 |
47 |
30.11.1992 |
1.01.1993 |
30.06.1995 |
|
2 |
10/2000 |
12.09.2000 |
4 |
9.01.2001 |
1.10.2000 |
13.11.2002 |
|
3 |
10/2002 |
30.10.2002 |
23 |
18.12.2002 |
14.11.2002 |
31.05.2004 |
|
4 |
7/2004 |
12.05.2004 |
8 |
28.06.2004 |
1.06.2004 |
31.12.2004 |
|
5 |
15/2004 |
15.12.2004 |
2 |
10.01.2005 |
1.01.2005 |
31.12.2005 |
|
6 |
13/2005 |
19.12.2005 |
2 |
17.01.2006 |
1.01.2006 |
31.12.2006 |
|
7 |
22/2006 |
13.12.2006 |
1 |
26.01.2007 |
1.01.2007 |
31.12.2007 |
|
8 |
12/2007 |
12.12.2007 |
1 |
25.01.2008 |
1.01.2008 |
31.12.2008 |
|
9 |
15/2008 |
17.12.2008 |
1 |
23.01.2009 |
1.01.2009 |
31.12.2009 |
|
10 |
12/2009 |
16.12.2009 |
2 |
28.01.2010 |
1.01.2010 |
31.12.2010 |
|
11 |
11/2010 |
15.12.2010 |
2 |
23.01.2011 |
1.01.2011 |
31.12.2011 |
|
12 |
10/2011 |
7.12.2011 |
2 |
25.01.2012 |
1.01.2012 |
31.12.2012 |
|
13 |
10/2012 |
5.12.2012 |
2 |
23.01.2013 |
1.01.2013 |
31.12.2013 |
|
14 |
15/2013 |
11.12.2013 |
2 |
27.01.2014 |
1.01.2014 |
31.12.2014 |
|
15 |
10/2014 |
17.12.2014 |
1 |
27.01.2015 |
1.01.2015 |
31.12.2015 |
|
16 |
15/2015 |
16.12.2015 |
13 |
23.12.2015 |
1.01.2016 |
31.12.2016 |
|
17 |
16/2016 |
14.12.2016 |
13 |
27.12.2016 |
1.01.2017 |
|
Xxxxxx xxxx xx xxxx vyhotovena xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx katastrální xxxx xxxxx Xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xx digitální xxxxxx, v níž xx součástí xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx systému GISMO, xxxxx obsahuje xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx území xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx.
2. Součásti xxxxxx xxxx
Xxxxxxx mapu xxxxx:
1) Xxxxxxx část xxxxxx xxxx x xxxxxxx 27 stran X4.
2) Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx stavebních xxxxxxx x xxxxxxx 66 xxxxxxxx listů v xxxxxxx 1 : 5 000.
3) Xxxxxx xxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx s xxxx xxxxxxxx formou, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx systému xxxxx Xxxxxxx.
3. Xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxx
1) Xxxxxx xxxx xx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx xxxxxx mapa), xxxxxxxxxxxx x §9 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxx (zákon x oceňování xxxxxxx), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxx o oceňování xxxxxxx“)
2) Xxxxxx xxxx xx zpracována podle §33 xxxx. 2 x §10 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx §2 xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x. 441/2013 Xx., x provedení xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx), ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx.
3) X xxxxxx mapě xx v graficky xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx stavebních xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, které xxxxxxxxx:
xxxx x Kč xx x2
4) Je-li xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxx, protože xx xx xxxxxxx parcel x nevyznačenou xxxxx, xxxxx xx podle xxxxxxxxxx §3 xx §5 oceňovací xxxxxxxx.
5) Xx-xx xx xxxxxx xxxx zařazen xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx nelze xxxxx z xxxxxx xxxx xxxxxx, protože xx xxxxxxx xxx xxxxx v xxxxxx xxxx ve skupinách xxxxxx xxxxxxxxxxx nebo x xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx rovněž xxxxx xxxxxxxxxx §3 xx §5 xxxxxxxxx xxxxxxxx.
6) Xx-xx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx pozemek, xxxxx xxxxx xxxxx z xxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxx xx x xxxxxxxxx funkčním xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §3 xx §5 xxxxxxxxx vyhlášky.
7) Xx-xx do xxxxxx xxxx zařazen stavební xxxxxxx, který nelze xxxxx x xxxxxx xxxx ocenit, xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx se xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §3 xx §5 xxxxxxxxx vyhlášky.
8) X xxxxxx xxxx se xx xxxxxxxxx parcel x xxxxxxxxxx cenou xxxxxxx x xxxx xxx xxxxxxxx pozemky, xxxxx x xxxxxx xxxxxx měřítka xxxxxx xxx xxxxxxxxxx vyjmuty.
9) X případě, xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xx skupinách xxxxxx s vyznačenou xxxxx neodpovídá xxx xxxxxxxxxx stavu xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx §9 xxxx. 2 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
10) Pozemek, který xx x katastru xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx, silnice, xxxxxxx komunikace, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx prostranství, které xxxx xxxxxxxx pozemní xxxxxxxxxx, xxxxx i xxxxxxx, k xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxx teprve xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx neoceňuje xxxxx xxxx xxxxxx xxxx a xxxx xxxx se xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxx xxxxxxxx.
11) Xx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxx vč. xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx nepřístupný xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx, nebo xx-xx xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x podnikání, x xx ve xxxxxxx xxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxx této xxxxxx xxxx. Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx x cenové xxxx xx skupině xxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxx, zjistí se xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
12) Originál xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx na odboru xxxxxxx x rozpočtu Xxxxxxxxxx města Xxxxxxx, Xxxxxxxxx nám. 8. Xxxxxxxx Ostrava - xxx. x.: 599 443 515.
13) Xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xx uložena xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxx města Xxxxxxx. Prokešovo xxx. 8. Xxxxxxxx Ostrava x xxxx je xxxxxxxxx trvale xxxxxxxxx xx mapovém portálu xxxxxxxxxxxx města Ostravy http://mapy.ostrava.cz.
4. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx
Xxxxxxx je xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx největším xxxxxx xxx xxxxxxx správního xxxxx xxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x příhraniční xxxxxxx xxx xxxxx: Xxxxx xxxxxxxxx, Xxxxxx (xx xxxxxxxxxxx 15 xx) x Slovenska (xxx 55 km). V xxxxx ČR má xxxxx zvláštní postavení, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx byla chápána xxxx významné xxxxxxx xxxxxxx průmyslu x xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx. X současnosti xx Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx České xxxxxxxxx.
X xxxxxxxx územně xxxxxxxxx uspořádání xx Xxxxxxx xxxxx na 23 xxxxxxxxx obvodů x 39 xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (dále jen x.x.). Ve městě x xxxxxxxxxxx trvale xxxx 292 681 xxxxxxxx.
Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx zaznamenává xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxx. x portfoliem nabídky xxxxxxxxxx příležitostí, xxxxxxx xxxxx úrovní xxxx, xxx x kvalitou xxxxxxxxx xxxxxxxxx v Xxxxxxx x okolí. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx:
|
xxxxxx kategorie |
věkový xxxxxxxx |
xxxxx (%) |
|
xxxxxxxxxxxxxxx |
0-14 |
14,87 |
|
xxxxxxxxxxx |
15-64 |
66,12 |
|
xxxxxxxxxxxxx |
65 a xxxx |
19,00 |
Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxx věku x xxxx poklesu xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxx na xxxxx odliv xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxx byl xxxxxxxxxx xxxxx mírný xxxxxx xxxxxxxxxx věku xxxxxxxxxxxx, xxxxx činí 42,4 xxx.
Xxxxx Ostrava je xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx institucí, xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx xx své xxxxxx je Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, zejména xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xx Xxxxxxxxx, xx směru xxxxxxxx na Polsko x Xxxxx, xx xxxxx xx Xxxxx x xxxxxx xx xxx xx Xxxx x xxxx do Xxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxx hromadné xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xx xxxxxxxxxxx xxx 15 km xxxxxxxxxxx xxxxxxx (Xxxxxx). Xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxx 1989 Ostrava, xxxx xxxxx z xxxx xxxx x XX, xxxxxxxxxxx obrovský xxxxxx způsobený xxxxxxxxxx xxxxxxx průmyslu a xxxxxxxxxxx xxxxxxxx restrukturalizace. Xxxxxxxxx oblastí xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx průmyslových xxxxxx, xxxxx xxxxx asi 15% xxxxxxx města. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxx x Xxxxx xxxxxx Vítkovic x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, x xxxxxxxxx xxxxx na xxxxxx xxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx Xx x Xxxxxxx.
5. Metodika zpracování xxxxxx xxxx
5.1. Xxxx xxxxxxxxxx
Xxxxxx zpracování cenové xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx stavebních xxxxxxx x xxxxx xxxxx města Xxxxxxx xxxxxxxx x vývojem xxxxxxxx xxxx s xxxxxxx xx základě xxxxxxxxxx xxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx zjišťování xxx stavebních xxxxxxx.
5.2. Xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxxxxxxx cenové xxxx xxx xxxxxxxx do xxxx xxxxxxxx xxxx, x xx:
x X. xxxxx - xxxx xxxxxx xxx stanovení xxx xxxxxxx podle §10 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x roztříděny xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx smlouvách, xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x období xxxx xxxxxx 2016 x xxxxxxxxx 2016. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx listinný xxxxxx xxxxxxxx nemovitostí.
v XX. xxxxx - xxxxxxx xxxxxxxxx do jednotlivých xxxxxx parcel xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků bylo xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxx zastavěných xxxxx xx xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx nové skupiny xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
x XXX. xxxxx - xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. X xxxxxx xxxx xxxxxx oceněny ty xxxxxxx, xxx nebyl xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx. xxxxxx možné xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx porovnatelných xxxxxxx.
x XX. xxxxx - xxxxxxx aktualizace xxxxxxxx části cenové xxxx s xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx tak, xxx xx cenová mapa xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx.
5.3. Xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx
Xxxxxx území xxx proveden xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx katastrů xxxxx Xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx na xxxxxxx místních xxxxxxx xxxxxxxxx stávající skupiny xxxxxxx ve xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx nové xxxxxxx xxxxxxx obdobných xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx:
Xxxx xxxxx:
Xxxxxx xxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx vymezení xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx užití xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xx statistickému xxxxxxxxxxx xxxxxxx vlivů xx ceny pozemků.
Poloha x xxxx:
Xxxxx xxxxx Xxxxxxx bylo xxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxx, x xx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx účelu xxxxxxx území x xxxx třídě x xxxxxxxx v obci (xxxxxxx x vnitřní xxxxx, okrajová xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx).
Xx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x.x. takto:
1. Xxxxxxx město (jádrové xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxxxx x.x. Xxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxxx Xxxx x Xxxxxx.
2. Xxxxxxxx xxxx vnitřního města xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x převažující funkcí xxx xxxxxxx (individuální x xxxxxxxx) - Xxxxxxxx, Slezská Xxxxxxx, Xxxxxx xxx Odrou, Xxxxxxxxx x Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxx x Xxxxxxx, Poruba-sever, Xxxxxx, Xxxxxxxx xx Xxxxxxx, Xxxxxxxxx ve Slezsku x Xxxxxxxxx.
3. Průmyslové xxxxx xxxxx, převážně xxxxxxxxx areály xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx vlivy xxxx xxxx x.x. Kunčičky, Xxxxxxx nad Xxxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxx-XX x Xxxxxx-Xxxxxxx, xxxxx x x.x. Xxxx Xxx u Xxxxxxx, xxxxx je nesceleným xxxxxx postiženým xxxxx x xxxxxxxx.
4. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, x převažujícím xxxxxxxx xxx individuální xxxxxxx, xxxxx x.x. Michálkovice, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Heřmanice, Xxxxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxxxx x Ostravy, Xxxxxx x Ostravy, Xxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxx, Xxxxx Bělá, Xxxx Bělá, Xxxxxx Xxxx, Xxxxxxx xxx Xxxxx, Xxxxx Plesná, Xxxx Plesná x Xxxxxxx.
Xxxxxx x územním xxxxxx:
Xxxxxx sledovaným údajem xxxx porovnání xxxxxxxxxx xxxxx užití xxxxxxxxxx xxxxxxx x jejich xxxxxxxxxxxxx využitím xxxxx xxxxxx-xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (x xxxxxx xxxx 2014 xxx xxxxxxxx nový xxxxxx xxxx Ostravy).
Stavební xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxxx z xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx obvodů xxxx xxxxxxx pro xxxxxxxxx vybavenosti pozemků xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xx téměř xxxxx vybavena xxxxxxxx xxxxxxxx elektřiny, xxxx x telekomunikačními službami. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx celém xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx průmyslových areálech x xxxxxx přilehlém xxxxx (tj. x xxxxxxxxxxxx částech x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx). X městských xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx také x xxxxx území xxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxx x Xxxxxxxx, x Xxxxxxxxxxxxxx xx na 90 % zastavěného xxxxx, x Hrabové xx 80 % zastavěného xxxxx, v Pustkovci xx 80 % xxxxxxxxxxx území, x x.x. Slezská Ostrava xx 80 % xxxxxxxxxxx území a x xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxx xx 95 % xxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx:
- xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx Ostrava
- xxxx Xxxxxxx x Kunčičky (x.x. Kunčice nad Xxxxxxxxx a Xxxxxxxx) x xxxxxxx 50 %
- xxxx Heřmanice (x.x. Xxxxxxxxx) x xxxxxxx 50 %
- xxxx Hrušov (k.ú. Xxxxxx) x xxxxxxx 50 %
- xxxx Xxxxxx (k.ú. Xxxxxx) x xxxxxxx 35 %
- x části Xxxxxxxxxx (k.ú. Xxxxxxxxxx) x rozsahu xx 10 %
- městský xxxxx Xxxxxxxxxxxx (x.x. Michálkovice) x xxxxxxx 50 %
- xxxxxxx xxxxx Nová Xxxx (x.x. Xxxx Xxxx) - xxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx x Xxxxxxxxxx
- xxxxxxx obvod Xxxxxxxxxx (x.x. Petřkovice) x rozsahu 70 %
- xxxxxxx xxxxx Xxxxxx
- x.x. Xxxxx Xxxxxx x rozsahu 25 %
- x k.ú. Xxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx
- xxxxxxx xxxxx Xxxxx Xxxx (k.ú. Stará Xxxx) x xxxxxxx 80 %
- xxxxxxx obvod Xxxxxxxxx x Bartovice
- x.x. Radvanice x xxxxxxx 70 %
- x.x. Xxxxxxxxx v xxxxxxx 65 %
- xxxxxxx xxxxx Polanka (x.x. Xxxxxxx xxx Xxxxx) x rozsahu 65 %
- xxxxxxx xxxxx Xxxxxx Xxxx (x.x. Krásné Xxxx) x rozsahu 65 %
- městský obvod Xxxxxxxxxx (x.x. Proskovice) x xxxxxxx 75 %
Xx veřejný xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx obvody města. Xxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx částech xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (x.x. Xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxx Ostrava x x obvodu Xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx). X některých xxxxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx Porubá (x.x. Xxxxxx x x.x. Xxxxxx-xxxxx), Xxxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx-Xxx (k.ú. Xxxxxx nad Xxxxx, Xxxxxxxxx x Ostravy, Xxxxxxxx, Xxxxxx x Xxxxxxx), Hrabová, xxx xxxx ve vnitřním xxxxx - x Xxxxxxxx Xxxxxxx x Xxxxxxx, Xxxxxxxxxxx Horách x Xxxxxxx Xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx hromadné xxxxxxx (dále xxx XXX) mezi xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx stanic XXX. X území xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx města x průmyslových částech xx xxx XXX xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx, xxx i trolejbusy x tramvajemi. V xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx jsou však xxxxxxxxxx XXX xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx autobusy, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx XXX x více xxx 1 km. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx dále rozšiřuje x xx správní xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx, což xxxxxxx xxxxx o xxxxxxxx pozemky x xxxxxxxxxx oblasti Xxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxx:
Xxx byly zohledňovány xxxxxxxxx, xxxxx rozhodujícím xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxx stavební xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxx (xxxxxx), xxxxxxxx xxxxxxxx x případné xxxxxxxx xxxxxxxxx.
5.4. Xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx parcel xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků
Podkladem xxx ocenění xxxxxxxxxxxx xxxxxx parcel xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx obdobných xxxxxx) xxxx ceny xxxxxxxx x xxxxxxxxxx kupních xxxxxxxxx, xxxxx byly xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx katastrálním xxxxx x Ostravě.
Dohledané xxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx těch xxxxx, které xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx cenám (§2 xxxx. 1 zákona x oceňování xxxxxxx) x dále x xxxxxxxxx, kdy xxx x xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx nemovitých xxxx (xxxx. xxxxxxx, xx. xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx).
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxx zjištěných xxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx v Xx xx x2, x xx jednak na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x xxxx xx základě xxxxxxxxx xx sjednanými cenami xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxx.
6. Xxxxxxxx xxxxxxxxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx dat xxxxxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí xxxx zjištěny údaje x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx pozemků, xxxxxxx xxxxxx a jiné xxxxx.
Xxxxxx x xxxxx xxxxxx
XX 2016
|
Základní xxxxxxx |
xxxxxx x xx |
% |
xxxxx xxxxxx |
% |
|
Xxxxxxxxxx x xxxxx půda. xxxxx plochy |
11 668 |
54 |
55 527 |
36 |
|
Xxxxxxxxx xxxxxx |
1 866 |
9 |
58 181 |
38 |
|
Xxxxxxx xxxxxx |
7 889 |
37 |
41 974 |
26 |
|
Xxxxxxx celkem |
21 423 |
100 |
155 682 |
100 |
XX 2017
|
Základní xxxxxxx |
xxxxxx x ha |
% |
počet xxxxxx |
% |
|
Xxxxxxxxxx x lesní xxxx, xxxxx xxxxxx |
11 655 |
54 |
55 907 |
36 |
|
Xxxxxxxxx plocha |
1 873 |
9 |
58 140 |
37 |
|
Xxxxxxx xxxxxx |
7 895 |
37 |
42 993 |
27 |
|
Xxxxxxx celkem |
21 423 |
100 |
157 040 |
100 |
Xxxxxxxxx ocenění x xxxxxx xxxx byly xxxxxxxx pozemky, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx vedeny x xxxxx xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx (9 %) a spolu x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx 46 % xxxxxxx správního xxxxx xxxxx. Menší podíl xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx velké rozlohy xxxxxxxxxx xxxx na xxxxxxxxx správního xxxxx xxxxx x „zelených" xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxxx jednotlivými xxxxxxxxx xxxxxx. Z xxxxxxxx xxxxx parcel xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx 37 % (x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx celkem 64 %). Xxxxxxx xxxx xx důsledkem xxxxxx xxxxx členitosti xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xx srovnání x xxxxx xxxxxx xxxx x. 17 x xxxx 2016 xxxxx xxxx k xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (x 1 358), xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx u xxxxxxxxx xxxxx (x 1 019 xxxxxx), x xx x xxxxxxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxxxx Xxxx x Xxxxxxxxx, xxx xxxx provedeny xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxx širších xxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx stavu xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx, příp. xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
X případě plošné xxxxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxxx x xxxxxxxx x nárůstu x 13 ha. xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx x x.x. Hrabová (x souvislosti x xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx) x xxxx xxxx. v Xxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x Xxxx Bělé, x xx v xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxx výstavby xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Opačný xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxx, xxx xxxx převedeno 4,5 xx x xxxxxxxxx xxxxx na xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxx posledního xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxx x Xxxxxxx. Xxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxx x xxxx 2016 xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxx xxxxxxx cenovou xxxxx xxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx 3 863 xxxxxx obdobných xxxxxx, x xxxxx 2 703 (xx. 70,0 %) bylo oceněno. X těchto xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx došlo x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx 37,8 % xxxx xxxxxxx, xxx v praxi xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x xx o 19 xx. Xxxxxxx je xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx zón a xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxx. - Xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx města Xxxxxxx
XX 2016
|
Xxxxx xxxxxx |
Xxxxxx x xx |
% xxx xxxxxxx |
% xxx xxxxxx |
|
|
Xxxxxxxxx |
1 164 |
13 351 |
30,1 |
62,3 |
|
Xxxxxxx |
2 697 |
8 072 |
69,9 |
37,7 |
|
Xxxxxx |
3 861 |
21 423 |
100 |
100 |
CM 2017
|
Xxxxx xxxxxx |
Xxxxxx x xx |
% xxx skupiny |
% xxx xxxxxx |
|
|
Xxxxxxxxx |
1 160 |
13 332 |
30,0 |
62,2 |
|
Xxxxxxx |
2 703 |
8 091 |
70,0 |
37,8 |
|
Xxxxxx |
3 863 |
21 423 |
100 |
100 |
Xxxxxxxxxxx tabulky poskytují xxxxxxxx celkových počtů xxxxxxxxxx xxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xx srovnání x xxxxx xxxxxx xxxx x xxxx 2016 xxxxx xxxxx x xxxxxxx nárůstu xxxxx nově oceněných xxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxx oceněného xxxxx (xxx tabulky xxxx x níže uvedené).
Tab. - Rozdělení xxxxxxxxx xxxxxx dle xxxxxxxxxx xxxxxxx
XX 2016
|
Xxxx zastavěné xxxxxx |
Xxxxx xxxxxx obdobných xxxxxxx |
|
|
xxxxxx |
xxxxxxxxx |
|
|
xxxxxxxxxx xxxxxxx |
441 |
399 |
|
xxxxxxxxxx x xxxxx objekty |
36 |
35 |
|
občanská xxxxxxxxxx |
1 065 |
675 |
|
xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxx |
165 |
164 |
|
xxxxxxxxx vybavenost |
68 |
34 |
|
objekty xxxxxxx |
1 397 |
1 388 |
|
Xxxxxx |
3 172 |
2 695 |
CM 2017
|
Xxxx xxxxxxxxx xxxxxx |
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx |
|
|
xxxxxx |
xxxxxxxxx |
|
|
xxxxxxxxxx xxxxxxx |
442 |
400 |
|
xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx |
36 |
35 |
|
xxxxxxxx xxxxxxxxxx |
1 068 |
679 |
|
xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx - garáže |
165 |
165 |
|
technická xxxxxxxxxx |
68 |
34 |
|
xxxxxxx bydlení |
1 399 |
1 390 |
|
Xxxxxx |
3 178 |
2 703 |
7. Xxxxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx
7.1. Xxxxxxxxx analýza
Analýza xxxx s xxxxxxxxxx xxxxx xx území xxxxx Ostravy xxx xxxxxxxxxxx cenové mapy xxx xxx 2018 xxxx provedena x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x 1 808 xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxx xx xxxxx 2016 xx prosince 2016. X xxxxx období xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx obdobím (xxxxxx xxxxx x 15 xxxxxxxxx).
Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx 1 431 prodaných xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 631 Xx xx x2, xxx xxxxxxxxxxx 45 xx 59% ze xxxxxxxxxx xxx stavebních xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx dle xxxxxxx x. 1 xxxxxxx č. 2 xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků na xxxxx xxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx mírně xxxxxxxx, ale x xxxxxxxx x xxxxxx x minulých období xxxxxx xxxxxxxx ustálení xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx (x posledních 5 xxxxxxxxxxx xxxxxxxx nebyla xxxxxxxxx změna větší xxx 5 %). X xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx) x xxxxxxxxx xxxxxxx pro hromadné xxxxxxx x xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxx v Xx/x2 xxxxxxxxxx xxxxxxx za xxxx xxxxx x xxxxxx
Xxx. - Xxxxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxx města
|
Poloha |
Průměrná cena x Kč/m2 x xxxx |
|||
|
2014 |
2015 |
2016 |
2017 |
|
|
Xxxxxxx město |
1 591 |
1 553 |
832 |
733 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
605 |
707 |
774 |
937 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
638 |
588 |
422 |
488 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
556 |
487 |
655 |
520 |
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx také xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxx obchodů xx xxxxxxxxxx pozemky na xxxxx xxxxx (xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx. Xx), xxx xxx xxxxxxxx pokles x 94 xxx. Xx (snížení x 16% xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx). Xxxxxx objemu xxx xxxxxxxxxx napříč xxxxx městem s xxxxxxxx okrajových částí xxxxxxxxx města, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx ve xxxxxxxx xxxxx (o 55 %, x xxxxxxxxx xxxxxxx x 74 mil. Kč).
Tab. - Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx dle xxx x xxx. Xx
|
Xxxxxx |
Xxxxxx xxxxxxx x xxx. Xx |
Xxxxxxxxx xxxxx x % 2016-2017 |
||
|
2015 |
2016 |
2017 |
||
|
Xxxxxxx xxxxx |
102 |
134 |
61 |
-55 |
|
Xxxxxxxx xxxx vnitřního města |
111 |
139 |
165 |
19 |
|
Průmyslové xxxxx |
39 |
76 |
70 |
-8 |
|
Xxxxx xxxx kompaktní xxxxx |
171 |
234 |
193 |
-17 |
|
Xxxxxx |
423 |
583 |
583 |
-16 |
Xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxx. Xx xx xxxx xxxxx x xxxxxx
Xxxxx xxx o xxxxxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxxx xxxxxx, nejvýznamnější xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx pozemky xxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx 47 % x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (s xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx o 19 %, tj. xxxxxxx x 55 xxx. Kč). Druhou xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx pro xxxxxxx s 25 % xxxxxxx xx xxxx a meziročním xxxxxxxx xxxxxx x 34 % (xx. 31 xxx. Xx), xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx 2015. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxx 19%, xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, a xx x 18% (xx. 19 xxx. Xx). Xx xxxxxx xxxxx rovněž 7% xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx poklesl, x xx x xxx 60 % (xx obě xxxxxxxxx, xxx. xxxxxxxx x xxxxxxxxx sektor, celkem x 55 xxx. Xx). Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx v následujících xxxxxxx, xxxxx vyjadřují xxxxxx jednotlivých xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x rámci xxxxxx xxxxx xxxxx xx xxx 2015
Struktura xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxx města xx xxx 2016
Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx území xxxxx xx xxx 2017
Xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx cen v xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxx xxxx vývoje xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx kategorií xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxx) xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x 265 Xx za x2 (xx 812 Xx xx x2). Xxxxxx xxxxxx průměrné xxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, kde průměrná xxxx xxxxxxx xxxxxxxx (x 31 %, xx. o 260 Xx za m2). X xxxxxxx na xxxxxxx význam kategorie xxxxxxx xxx rodinné xxxxxxx stojí za xxxxxx ustálení xxxxxxxxxx xxxxxxxx hodnoty x xxxxx xxxxx na xxxxxx 700 Kč xx x2.
X následujícím xxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx dle xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx v Xx/x2 xxx kategorií xxxxxxx xxxxxxx za xxxxx x posledních 5 xxxxxx
X xxxxxxxxxxxx grafu xx xxxxxx xxxxx xxxxxx převodu xxxxxxx xxx kategorií xxxxxxx xx celé xxxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxx. Xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxx 5 xxxxxx
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx v minulém xxxxxx xxxx stěžejní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxx bydlení, x to xxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx zájmu xx tradičně xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxx straně města, x důrazem xx xxxxx xxxxxxxx napojení xxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx Xx a xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxx. X xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxxxx pro průmysl, xxxx v xxxxx xxxxxx zaznamenány xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, kde xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx plochy x xxxxx dálnice x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx města (xxxx. Xxxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxxx), ale xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx průmyslových areálech, xxxxx jsou revitalizovány xx xxxx využití, x xx x xxxxxxxxxx Xxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxx xxxx Xxxxxxxx Xxxxxxx. V xxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx byla x xxxxxxxxx xxxx významně xxxxxxxxxx kategorie xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx pokles zájmu, xxx dokládá xxx xxxxxx x objemu xxxxxxx, xxx x xxxxx xxxxxxxxx i xxxxxxxx xxxx.
X hlediska xxxxxxxxxxxx xxxxxx výstavby xxxxxxxxx zájem x xxxxxxxx xxxxx vnitřního xxxxx, zejména xxxxx Xxxxxxxx, Xxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxx x Xxxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x dosahem xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx x této xxxxxxxxx xx stále xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx, xx. v území xxxx kompaktní město-v xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxx Xxxx, Xxxx Xxxx, Xxxxxxx x Xxxxxxx, x xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x Xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx rodinnými domy. Xxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx projekty výstavby xxxxxxxxx xxxx v Xxxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxx Xxxx, Petřkovicích nebo Xxxxxxxxxxxxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxxx xxx hromadné xxxxxxx xxxxxx ve xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx výstavbu. V xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxx zahájených projektů xx xxxxxxxx realizovaných xxx zmínit xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx v Xxxxxxxx Ostravě (xxxxxxxx Xxxx Xxxxxxxx), Xxxxxxx Xxxxxxx (xxxxxxxx Františkov) x Xxxxxxxxx. Výraznou xxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx tvoří xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx pod xxxxxxxx xxxx související s xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx zájem x pozemky xxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, navazujícím xxxxx Slezské Xxxxxxx x městském xxxxxx Xxxxxx. Xxx jsou xxxxxxxxxx nejvyšší ceny xxxxxxx, x xx xxxxxxx x důvodu xxxxxxxxx počtu xxxxxxx xxxxx xxx zástavbu.
Dále xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, x to xxxxxxxxx domovů xxx xxxxxxx x komunitních xxxxxx, xxxxxxxxxxxx napříč xxxxx xxxxxx (Xxxxxx, Xxxxxxxxx Xxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxxx).
X xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x již xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x Xxxxxxx-Xxxxxxx s xxxxxxxx 110 ha, xxxxx vedla fakticky x jejímu xxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxx na xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx dotčená xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx. xxxxxxxxxxx, která jsou xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxx nové xxxxxxxx. Nejvýznamnějším xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx v xxxxxxxxx části xxxxx, xxxxx xxxxxxx plochu 32 xx a xxxxx xxxxxxxxx část x xxxxxxx xxx xxxxxx, administrativu, bydlení x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx plocha xx xxxxxxxxx xxxxx města. Xx xxxx lokalitu xxxxxxxx původní xxxxxxxxxxxx xxxx rozkládající xx xx ploše 253 xx, xxx. Xxxxx xxxxxx Vítkovic v xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx. Xxx x rámci xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx projekt „Nové Xxxxxxxxx44, pro xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx. Místeckou. Xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx obytné xxxxxxxx x Xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxxx nová xxxxxxxxxx xxxx na xxxxx 35 ha. X xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx areál xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx Xxxxxxxxxx xx Slezské Xxxxxxx, části Xxxxxxxx, x plochou 12 xx x xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx tvoří xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, kde xxxx uskutečněny xxxxxxx xxxxxx 55 xxxxxx x xxxxxx 9,5 xxx. Xx za xxxxxx xxx 2,5 xx, což xx xxxxxxx meziroční xxxxxx xxxxxx minulému xxxxxxxxxxx xxxxxx x 19,9 xxx. Xx xxx xxxxx cca 4 xx. V této xxxxxxxxx pozemků xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxx cyklostezek, xxxxxx xxxxxxx pod xxxxxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxx xxxxxxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx probíhá xx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx výstavba xxxxxxxxxx úseku tzv. Xxxxxxxxxxx Rudné xxx xxxxxxxx na xxx xxxxxxxxxxx xxx ve xxxxx xx Xxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx byly dokončeny xxxxxxxxxxxx strategických komunikací Xxxxxxxx x Xxxxxxxxxxxxx x centru Xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx ul. Xxxxxxxx, Xxxxxxxxxxxxx a Xxxxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx připravována modernizace xxxxxxxxxxxx uzlu xxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx-Xxxxxx x Xxxxxxx-Xxxxxx xxxxxxx.
7.2. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx prodejů
Z xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx stavebních xxxxxxx x období xx xxxxx 2016 do xxxxxxxx 2016 xxxx xxx tvorbu cenové xxxx xxxxxxx informace x 1 431 xxxxxxxxxxx. X xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vlivů xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, x xx xxxx xxxxxxx poloha x xxxx užití xxxxxxx.
Xxxx polohy
Z následujícího xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx, xx ve xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x okrajových částech xxxxxxxxx xxxxx (x 21 %) x xxxx x průmyslových xxxxxxx města (x 16 %), naopak xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxx v území xxxx xxxxxxxxx xxxxx (x 21 %), xxx xx xxxxxxxx xxxxx (x 12 %). Nárůst xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx města xx spojen x xxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx převodů x xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx dosažených jednotkových xxx.
XX 2015
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
1 553 |
245 |
13 403 |
|
Okrajová xxxx xxxxxxxxx města |
707 |
80 |
11 504 |
|
Průmyslové xxxxx |
588 |
59 |
3 927 |
|
Xxxxx mimo xxxxxxxxx město |
487 |
20 |
5 500 |
XX 2016
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
832 |
49 |
13 403 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
774 |
20 |
9 431 |
|
Xxxxxxxxxx části |
422 |
46 |
2 000 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
655 |
25 |
4 098 |
XX 2017
|
Poloha |
Kč/m2 |
||
|
Průměrná xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
733 |
52 |
8 980 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
937 |
32 |
9 427 |
|
Průmyslové části |
488 |
71 |
1 985 |
|
Xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx |
520 |
22 |
3 267 |
Xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx
Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx opět xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, rozdělených podle xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx určené xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx výstavbu, xxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx 78 % xxxxx xxxxxxx, xxx znamená xxxxx xxxxxx podílu xxxx xxxxxxxxx xx celkovém xxxxx transakcí oproti xxxxxxxx období (o 4 %). Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx bydlení je xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxx hromadné xxxxxxx x objekty xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx.
Xx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xx v xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx nejvíce x xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx 200 xx 3 000 Xx xx x2, x xx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx pozemků. X xxxxxxxxx pozemků xxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx nejvíce xxxxxxxxxxx x rozmezí 300 xx 3 000 Xx xx m2 x xxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx u xxxxxxx xxx (xx xx 9 200 Xx za x2), x xxx, že x těchto xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx podílů xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x prodeji xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxx byly zároveň xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx. Xxxxxxx se o xxxxxx projekty v Xxxxxxxx Xxxxxxx (xxxxxxxx Xxxx Xxxxxxxx) x Xxxxxxx Xxxxxxx (ul. X Staré Xxxxxxxxxx). X xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxx xxxxx xxxx x pozemků pro xxxxxxx xxxxxxxxx absence xxxxxxxxxx transakcí x xxxxxxx jednotkovými xxxxxx xxx xxxxxx 3 000 Xx xx x2.
X xxxxxxxxx pozemků xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx (3 267 Xx xx x2) xxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx (x.x. Xxxxx Plesná), x xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx na městský xxxxx Porubá, s xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx, hromadné dopravy x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx
X xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx došlo x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx ceny xx xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx území xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx x 32 %. Xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx průměrné xxxx z 1 077 Xx xx x2 xx 812 Xx za x2 (xxxxxx o 25 %), což xxxx xxxxxxxxx xxxxxx objemem xxxxxxxxx (x 19 xxx. Kč, xx. x 18%) x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxxxxxxx xx na tomto xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, kde xxxxxxxxxxx xxxxx převodů klesl x 45 mil. Xx xx 25 xxx. Xx, x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (1 265 Xx xx x2). Xxxxxxx tomu x xxxxxxxxxx xxxxxxx vnitřního xxxxx a území xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xx významně xxxxxxxxxx funkce xxxxxxx, xxxxx k meziročnímu xxxxxxx objemu xxxxxxxxx x xxxx xxx xxxxxxxx, xx. x 23 xxx. Xx, x tím, xx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxx hodnoty transakce x xxxxx města xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx s původní xxxxxxx xxxxxxxxx, x xx na xxxxx xxxxxx 8 xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx xxxx dosáhla 47,5 xxx. Xx. Xxxxxxxxxx xxxx xx v xxxxx této xxxxxxxxx xxxxxxxxxx v rozmezí 200 xx 1 300 Xx za x2.
X xxxxxxxxx hromadného xxxxxxx xxxx dokončovány xxxxxxxx xxxxxxxx domů xx Slezské Xxxxxxx x Porubě. rozestavěna xx další etapa xxxxxxxx xxxxx Xxxx Xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxx probíhá x Xxxxxxxxx x ve Xxxxxxx Xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xx Xxxxxxx, Xxxxxxx Ostravě x Xxxxxxxx Ostravě, xxxxxxxxx x minulých xxxxxx, xxxx v xxxxxxx.
XX 2015
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx město |
1 707 |
400 |
13 403 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
1 527 |
452 |
11 504 |
|
Průmyslové xxxxx |
644 |
200 |
1 092 |
|
Xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx |
323 |
176 |
5 500 |
XX 2016
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx cena |
Minimální cena |
Maximální xxxx |
|
|
Xxxxxxx město |
1 369 |
49 |
13 403 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
1 162 |
41 |
9 431 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
550 |
226 |
1 300 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
361 |
214 |
1 135 |
XX 2017
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx cena |
Minimální cena |
Maximální xxxx |
|
|
Xxxxxxx město |
1 265 |
190 |
8 980 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
1 115 |
308 |
9 200 |
|
Průmyslové xxxxx |
557 |
75 |
1 550 |
|
Území mimo xxxxxxxxx xxxxx |
478 |
118 |
1 100 |
Xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx bytovou xxxxxxxx
X oblasti xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx průměrná xxxx v rámci xxxxx xxxxxx minulému xxxxxx prakticky nezměnila, xxxx došlo xxxxx x xxxxxxx poklesu, x xx ze 700 Xx xx x2 xx 698 Xx za m2. Xx sledovaném xxxxxx xxx xxxxxxxxxx jak xxxxxx objemu převodů (x 55 mil. Xx, xx. 19%), xxx xxxxx uskutečněných xxxxxxxxx (x 15%, xxx. x 114 xxxxxxxxx). X rámci xxxx xxxxxxxxxxx polohových xxxx xxx sledován xxxxxxx výrazný xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, x xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx výstavbu rodinných xxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxx obchodů xxxxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxx. U xxxxx xxxxxxxxxxxxxx oblasti xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx. x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx města, xxxxx x nárůstu průměrné xxxx x 200 Xx za m2 (xx. x 22 %), xxx xxx xxxxxxx xxxxxx obchodů xxxxxxx xxxxxxxx poptávku xx xxxxxxxxx x xxxxx území. X xxxxxxxxxxxx grafu xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx bydlení xx xxxx 2010 do xxxxxxxxxxx, xx kterého xx xxxxxx xxxxx xxxxx o pozemky xxx xxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx RD x mil. Xx x xxxxxx
Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx stavebních xxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx byly xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx - v městském xxxxxx Xxxxx Xxxxxx, xxx xxxx xx xxxxxxxxxx období v xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx 7 xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx 14,6 xxx. Xx - x xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxx 1 500 až 3 300 Kč xx x2 (xxxxxxxx xxxx xxxxxxx 1 897 Xx xx x2).
Xxxxxxxxxxxxx zájem x xxxxxxx pro individuální xxxxxxx výstavbu xx xxxxxxxx v xxxxx xxxx xxxxxxxxx město, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx - Xxxxxx, Xxxxx Xxxx, Xxxx Xxxx, Hrabová, Xxxxxx Xxxx x Xxxxxxx, x dále v xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx města - Xxxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxx. X rámci xxxxxx xxxxx se nejvýraznější xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx (xxx 9 % x xxxxx), x xxxxxxxx výši xxxxxxx xx téměř 20 xxx. Xx. Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxx nad 10 xxx. Xx xxx xxxx xxxxxxxxxx v Xxxxxxx Xxxx, Xxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx, Xxxx Xxxx x Xxxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxxx vnitřního xxxxx xxxx největší xxxxxxxx zaznamenána xx Xxxxxxx Xxxxxxx, Muglinově x Xxxxxxxxx, rovněž x xxxxxxxx objemem xxxxxxx nad 10 xxx. Xx.
XX 2015
|
Poloha |
Kč/m2 |
||
|
Průměrná xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
Maximální cena |
|
|
Vnitřní xxxxx |
460 |
380 |
1 240 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx města |
795 |
80 |
5 556 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
321 |
59 |
1 118 |
|
Území mimo xxxxxxxxx xxxxx |
485 |
20 |
2 045 |
XX 2016
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx cena |
Minimální cena |
Maximální xxxx |
|
|
Xxxxxxx město |
640 |
170 |
1 500 |
|
Okrajová xxxx vnitřního xxxxx |
888 |
27 |
6 000 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
187 |
46 |
1 581 |
|
Území xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
700 |
25 |
4 098 |
XX 2017
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
1 036 |
244 |
1 935 |
|
Okrajová xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
1 087 |
82 |
9 427 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
649 |
82 |
1 985 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx město |
590 |
22 |
3 267 |
Xxxxxxx x chatových xxxxxxx
Xxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x chatových xxxxxxx. Ceny pozemků x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx x 41 % xx 355 Xx za x2), což bylo xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x 87 % v xxxxxxx xxxx xxx 15 xxx. Xx. Xxxxxxxx xxxxxxxx byla xxxxxxxxx pouze v xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx x okrajových xxxxxxx vnitřního xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx transakce za 8 xxx. Xx, xxxx. 6 xxx. Xx. X xxxxxxx xxxxxxxx ceny xxxxx xxxxxxx v území xxxx kompaktní xxxxx - ze 102 Xx xx x2 xx 327 Kč xx x2, v xxxxxxxxxx částech vnitřního xxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx nezměnila. Xxxxxxxxxxx xx pouze xxxxxxx x částech xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx rekreaci, xxxxxxx xx periferii Xxxxxxx x x rezidenčních xxxxxxx xxxxx.
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx město |
- |
- |
- |
|
Okrajová xxxx vnitřního města |
377 |
132 |
839 |
|
Průmyslové xxxxx |
- |
- |
- |
|
Xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx |
349 |
31 |
766 |
XX 2016
|
Poloha |
Kč/m2 |
||
|
Průměrná xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx město |
- |
- |
- |
|
Okrajová xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
403 |
20 |
1 238 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
- |
- |
- |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx město |
102 |
27 |
571 |
CM 2017
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
- |
- |
- |
|
Xxxxxxxx část xxxxxxxxx xxxxx |
388 |
39 |
1 100 |
|
Xxxxxxxxxx části |
- |
- |
- |
|
Území xxxx xxxxxxxxx město |
327 |
38 |
976 |
Pozemky xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx vybavenosti x xxxxxxxxx využitím (xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, nákupní xxxxxx xxxx.), xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, x xx x 260 Xx xx x2, xx. x 31 %, při xxxxxxxx xxxxxx objemu xxxxxxx, xxxxx meziročně xxxxxxx x 41 mil. Xx, xx. x 61 %. Zásadní xxxxxxx v xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx města xxxx xxxxxxxx části xxxxxxxxx xxxxx, xxx se xxxxxxxxxxx 81 % xxxxxxx (21 mil. Xx), xxx xx xxxxxxx srovnatelná x xxxxxxx xxxxxxx (xxxxx 20 mil. Xx). Xxxxxxxx cena xx x xxxx xxxxxxx xxxxxxx x 16 % xx 1 176 Xx za x2. V xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x to zejména xx xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx pouze ve xxxx 2 xxx. Xx, x xxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xx 36 xxx. Xx. Xxxxxxx xxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x absence významných xxxxxxx či xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx projektů x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxx s xxxxxxxxxx sledovanými xxxxxxxx, xxx xx způsobeno xxxxxxxxx xxxxxxxxx poptávky xx xxxxxxxxxxxxxxxxx i xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x Xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx částce xxxxxx obchodů byla xxxxxxxxxxx x Xxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxx xxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxx 4,4 xxx. Xx. V xxxxxxxxx xxxxxxx města xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx charakteru.
Prostřednictvím xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx byla x xxxxxxxxx pozemků xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxx x xxxxxxxxx období xx jednalo o 2,3 xx (v xxxxxxx roce 7,9 xx). Z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx celkového objemu xxxxxxx xx xxxxx xx poslední xxxxxxxx xxxxxx výrazně nejnižším (xxx 26 xxx. Xx), xxxx xx xxxx 2008 xx xxxxxx xxxxxxx v xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x rozmezí 70 xx 125 xxx. Xx.
X xxxxxxxxxx xxxxxxxx x této kategorii xx xxxxxxxxx např. xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx polyfunkční xxxxxx xx xx. 28. xxxxx x Xxxxxxxx Xxxxxxx, xxxxxxxxx obchodní xxxx u Xxxxxxxxxxxx XXXXXX v xxxxxxxx Xxxxxx na xx. Xxxxxxx a xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (prodejna xxxxxxxxxxx xxxxxx x Mariánských Xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xx Slezské Xxxxxxx (x.x. Xxxxxxxx) nebo xxxxxxxx potravin ve Xxxxxx, dokončen xx xxxx. xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xx. Xxxxxxx x Porubě. X xxxxxxxxxx staveb xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx přípravu výstavby xxxxxxxxxxx centra x xxxxxxx X1 v xxxxxxx části xxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx.
XX 2015
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx cena |
Minimální cena |
Maximální xxxx |
|
|
Xxxxxxx město |
2 112 |
380 |
8 351 |
|
Xxxxxxxx xxxx vnitřního xxxxx |
587 |
112 |
8 189 |
|
Xxxxxxxxxx části |
490 |
250 |
1 000 |
|
Xxxxx xxxx kompaktní xxxxx |
157 |
110 |
3 025 |
XX 2016
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
746 |
533 |
6 000 |
|
Okrajová část xxxxxxxxx xxxxx |
1 014 |
79 |
2 483 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
1 079 |
219 |
1 403 |
|
Xxxxx mimo kompaktní xxxxx |
870 |
191 |
1 239 |
CM 2017
|
Poloha |
Kč/m2 |
||
|
Průměrná xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
862 |
133 |
1 514 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
1 176 |
292 |
1 529 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
985 |
125 |
1 600 |
|
Území xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
546 |
250 |
1 529 |
Xxxxxxx x xxxxxxx xxx občanskou xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx)
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx pozemky zastavěné xxxxxxx xxxxxxxx vybavenosti xxxx xxxxxxxx zástavbu. X této xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxx uskutečněny xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx s poklesem xxxxxxxxx objemu xxxxxxx xx úroveň cca 10 mil. Xx x xxxxxxxx xxxxxxx x 60 %.
Xx xxxxxx xxxxxx xxxx x xxxx kategorii xxxxxxxxxxx významná xxxxxxxx x xxxxxxx přípravy xxxxxxxx xxxxxxxxxx objektů xx xxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx domovů xxx xxxxxxx x komunitní xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxx Xxxx, Xxxxxxxxx, Porubá, Xxxxxxx-Xxx x Xxxxxxxxxxxx. Mezi xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx Vědeckotechnologického xxxxx x Porubě. 11. etapu In-line xxxxx v Xxxxxxx-Xxxxxxx, xxxxxxxx xxx fotbalovou xxxxxxxx xx Xxxxxxx Xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx, xxxxxxxxxxxx původního xxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxx Ostravě nebo xxxxx xxxxxxxxx adaptaci xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x Xxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx-xxxxxxxxxx xxxxx.
XX 2015
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
Maximální xxxx |
|
|
Xxxxxxx město |
- |
- |
- |
|
Okrajová část xxxxxxxxx xxxxx |
772 |
303 |
800 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
241 |
109 |
767 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
- |
- |
- |
XX 2016
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
1 749 |
419 |
1 824 |
|
Xxxxxxxx část xxxxxxxxx xxxxx |
634 |
593 |
3 500 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
1 453 |
500 |
1 581 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx město |
268 |
75 |
730 |
CM 2017
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
Maximální cena |
|
|
Vnitřní xxxxx |
687 |
70 |
1 150 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
947 |
376 |
972 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
650 |
82 |
1 379 |
|
Xxxxx xxxx kompaktní xxxxx |
492 |
276 |
972 |
Xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx
X xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx aktivity obchodů, xxxx xxxxx x xxxxxxx celkového objemu xxxxxxx o 31 xxx. Xx (xx. 34%) x tato xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx. V xxxxxx xxxxxxx období (xxx xxxxxxxxxx xxxx uvedený xxxx) lze xxxxxxxx xx xxxxx stranu xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx 2014, na druhou xxxxxx stávající xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx objemu převodů xxxxxxxxxxxx v xxxxxx 2010 až 2013. Xx srovnání x xxxxx z xxx 2013 x 2014 xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx celkové xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxx, že xxxxxx xxxx 2015 xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x 4 ha xx xxxxxx 26 xx. Xxxxxxxx dosažená xxxx mírně xxxxxxxx, x xx o 55 Xx xx 475 Kč xx x2.
Xxxxxx převodů xxxxxxx xxx xxxxxxx x xxx. Xx x xxxxxx
Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx Xxxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx za xxxxxx rozšíření xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx dolu Jeremenko. Xxxxxxx výše xxxxxxxxx xxxxxxx 19 mil. Xx, xxxx xxxxxxxxxx xxxx byla v xxxxxx 697 Xx xx x2. Xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (Xxxxxxxxx. Svinov, Xxxxxxxx Xxxxxxx a Xxxxxxxxx) xxxx xxxxxxx menších xxxxxxxxxxx celků xxxxxxxx xxx novou xxxxxxxx (Xxxxxxxxx a Svinov).
Nejvýznamnější xxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x Xxxxxxx, xxxxx byla xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx nevyužitá xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx. xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxx nové xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx Dolní xxxxxxx Xxxxxxxx a xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x Xxxxxxx, xxx vznikla xxxxxxx xxxxxxxxxx zóna xx xxxxx 35 ha. X xxxxx xxxxx xx plánováno xxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx dopravního xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx dálnice Xx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxx x oblasti xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx realizovány xxxxxxxx xxx sanaci xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx, a xx xxxxxx xxxxx rafinerie (Xxxxxxx) xx rozhraní Xxxxxxxxxxx Xxx x Xxxxxxx xxxx x xxxxxx bývalého xxxx x Xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx chemičky x Xxxxxxx.
XX 2015
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
755 |
245 |
2 740 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx města |
709 |
301 |
1 200 |
|
Průmyslové xxxxx |
694 |
84 |
3 927 |
|
Xxxxx mimo xxxxxxxxx město |
626 |
28 |
1 702 |
XX 2016
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx cena |
Minimální cena |
Maximální xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
396 |
80 |
2 331 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
479 |
121 |
1 200 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
398 |
46 |
2 000 |
|
Území xxxx kompaktní město |
532 |
145 |
1 200 |
XX 2017
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx město |
484 |
52 |
3 000 |
|
Xxxxxxxx část xxxxxxxxx xxxxx |
723 |
100 |
8 364 |
|
Průmyslové xxxxx |
428 |
71 |
1 193 |
|
Xxxxx mimo kompaktní xxxxx |
368 |
80 |
1 199 |
Xxxxxxx pro xxxxxxxxxx vybavenost
U xxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (objekty kotelen, xxxxxxxxxxx, ústředen, čistíren xxxxxxxxx vod, vodárenské xxxxxx) xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx 2 xxxxx xxxxxxxxx x území xxxx xxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxxx xxxxx 1 040 Xx/x2.
Xxxxxxx x garážemi
Ve sledovaném xxxxxx xxxx u xxxxxxx zastavěných xxxxxxxxxx xxxxxxxx realizovány převody xx xxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx o 37 % xx 359 Xx xx x2 xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx objemu xxxxxxx (x 70 % xx xxxxxx 1,3 xxx. Kč).
CM 2015
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx město |
907 |
500 |
3 600 |
|
Okrajová xxxx xxxxxxxxx města |
189 |
112 |
950 |
|
Průmyslové xxxxx |
786 |
200 |
890 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
- |
- |
- |
XX 2016
|
Poloha |
Kč/m2 |
||
|
Průměrná cena |
Minimální xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx město |
439 |
163 |
1 050 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
844 |
455 |
4 000 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
782 |
350 |
800 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx město |
561 |
202 |
1 100 |
XX 2017
|
Poloha |
Kč/m2 |
||
|
Průměrná xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx město |
658 |
500 |
735 |
|
Okrajová xxxx vnitřního města |
323 |
135 |
957 |
|
Průmyslové xxxxx |
345 |
306 |
1 735 |
|
Území xxxx xxxxxxxxx město |
455 |
333 |
1 100 |
8. Xxxxxx xxxxxxxxx obvodů x katastrálních xxxxx
Xxxxxxx - Seznam xxxxxxxxx xxxxxx x x xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx správním xxxxx města Xxxxxxx.
|
Xxxxxxx xxxxx |
Xxxxxxxxxxx xxxxx |
|
|
1 |
Xxxxxxxx Xxxxxxx x Xxxxxx |
Xxxxxxxx Xxxxxxx |
|
Xxxxxx |
||
|
2 |
Xxxxxxx Xxxxxxx |
Xxxxxxxxxx |
|
Xxxxxxxxxx |
||
|
Xxxxxx |
||
|
Xxxxxx |
||
|
Xxxxxxx xxx Ostravicí |
||
|
Kunčičky |
||
|
Muglinov |
||
|
Slezská Xxxxxxx |
||
|
3 |
Xxxxxxx-Xxx |
Xxxxxx u Xxxxxxx |
|
Xxxxxxxx |
||
|
Xxxxxxxxx x Xxxxxxx |
||
|
Xxxxxx nad Xxxxx |
||
|
4 |
Xxxxxx |
Xxxxxx |
|
Xxxxxx-xxxxx |
||
|
5 |
Xxxx Bělá |
Nová Xxxx |
|
6 |
Xxxxxxxxx |
Xxxxxxxxx |
|
Xxxxxx-XX |
||
|
7 |
Xxxxx Xxxx |
Xxxxx Bělá |
|
8 |
Pustkovec |
Pustkovec |
|
9 |
Mariánské Xxxx x Xxxxxxx |
Xxxxxxxxx Xxxx |
|
Xxxxxx-Xxxxxxx |
||
|
10 |
Xxxxxxxxxx |
Xxxxxxxxxx x Xxxxxxx |
|
11 |
Xxxxxx |
Xxxxxx x Xxxxxxx |
|
12 |
Xxxxxxxxxxxx |
Xxxxxxxxxxxx |
|
13 |
Xxxx Ves |
Nová Xxx x Ostravy |
|
14 |
Proskovice |
Proskovice |
|
15 |
Michálkovice |
Michálkovice |
|
16 |
Radvanice x Xxxxxxxxx |
Xxxxxxxxx |
|
Xxxxxxxxx |
||
|
17 |
Xxxxxx Pole |
Krásné Xxxx |
|
18 |
Xxxxxxxx |
Xxxxxxxx xx Xxxxxxx |
|
19 |
Xxxxxxx xxx Xxxxx |
Xxxxxxx xxx Odrou |
|
20 |
Hrabová |
Hrabová |
|
21 |
Svinov |
Svinov |
|
22 |
Třebovice |
Třebovice xx Slezsku |
|
23 |
Plesná |
Nová Plesná |
|
Stará Xxxxxx |
Grafická část - www