Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx
Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 21/2017,
xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx x. 18
Xxxxxxx: 11/2018
Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx Ostravy xx xxxxxxx xxx 13.12.2017 xxxxx xxxxx ustanovení §10 xxxx. x) x xxxxxxxxxx §84 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxx x. 128/2000 Sb., o xxxxxx (obecní zřízení), xx xxxxx pozdějších předpisů, x xxxxx xxxxxxxxxx §33 odst. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx některých zákonů (zákon o oceňování majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx závaznou xxxxxxxx:
Xx. 1
X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x §9 odst. 2 xxxxxx č. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx zákonů (zákon o oceňování majetku), ve znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxx“), xx xxxxx §10 a §33 odst. 2 xxxxxx a xxxxx §2 vyhlášky Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx č. 441/2013 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxx o oceňování xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx x. 199/2014 Xx., xxxxxxxx x. 345/2015 Xx., xxxxxxxx x. 53/2016 Xx., a vyhlášky x. 443/2016 Sb.) xxxxxx xxx území xxxxxxxxxxxx města Xxxxxxx xxxxxx mapa xxxxxxxxxx xxxxxxx města Xxxxxxx x. 18 (dále xxx „cenová mapa“). Xxxx x xx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx stavebních xxxxxxx xxx účely xxxxxxx v §1 xxxxxx, pokud xxxxxxxx xxxxxxx do cenové xxxx xxxx x xxxxxxx x oceňovacími xxxxxxxx.
Xx. 2
Xxxx-xx xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxxxxx x xxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xx při xxxxxx ocenění xxxxxxxxxx §3 xx §5 xxxxxxxxx vyhlášky.
Čl. 3
Xxxxxx xxxx v rozsahu 66 xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx mapových xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx 1:5000 x 27 xxxxx xxxxxxx části xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxx xx k nahlédnutí xx Magistrátu xxxxx Xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, Prokešovo xxx. 8, Xxxxxxxx Xxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Ostravy.
Čl. 4
Xxxxxxx se obecně xxxxxxx xxxxxxxx statutárního xxxxx Ostravy č. 16/2016, xxxxxx xx vydává xxxxxx mapa stavebních xxxxxxx města Xxxxxxx x. 17.
Xx. 5
Xxxx xxxxxx xxxxxxx vyhláška xxxxxx účinnosti xxxx 1.1.2018.
Xxx. Xxxxx Xxxxxx, XXX v.r.
primátor
doc. Xxx. Xxxxx Xxxxxxxxx, Xx.X. x.x.
xxxxxxxxxx xxxxxxxxx
Xxxxxxx
XXXXXX XXXX XXXXXXXXXX POZEMKŮ MĚSTA XXXXXXX x. 18
Textová xxxx
2017
1. Xxxx
Xxxxxxxxxxxxx, x xxxxxx již celkově 18. cenová xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx (xxxx xxx xxxxxx xxxx), xxxxxxxx xx xxx předchozí xxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxx x následujícím xxxxxxxx:
|
xxxxxxxx xxxxx XXXX |
xxxxx XXX / vyhláška xxxx |
Xxxxxx xxxxxxx XXX |
Xxxxxxxx |
|||
|
xxxxx |
xx xxx |
xxxxxx |
xx xxx |
xx |
xx |
|
|
1 |
10/16/1992 |
4.11.1992 |
47 |
30.11.1992 |
1.01.1993 |
30.06.1995 |
|
2 |
10/2000 |
12.09.2000 |
4 |
9.01.2001 |
1.10.2000 |
13.11.2002 |
|
3 |
10/2002 |
30.10.2002 |
23 |
18.12.2002 |
14.11.2002 |
31.05.2004 |
|
4 |
7/2004 |
12.05.2004 |
8 |
28.06.2004 |
1.06.2004 |
31.12.2004 |
|
5 |
15/2004 |
15.12.2004 |
2 |
10.01.2005 |
1.01.2005 |
31.12.2005 |
|
6 |
13/2005 |
19.12.2005 |
2 |
17.01.2006 |
1.01.2006 |
31.12.2006 |
|
7 |
22/2006 |
13.12.2006 |
1 |
26.01.2007 |
1.01.2007 |
31.12.2007 |
|
8 |
12/2007 |
12.12.2007 |
1 |
25.01.2008 |
1.01.2008 |
31.12.2008 |
|
9 |
15/2008 |
17.12.2008 |
1 |
23.01.2009 |
1.01.2009 |
31.12.2009 |
|
10 |
12/2009 |
16.12.2009 |
2 |
28.01.2010 |
1.01.2010 |
31.12.2010 |
|
11 |
11/2010 |
15.12.2010 |
2 |
23.01.2011 |
1.01.2011 |
31.12.2011 |
|
12 |
10/2011 |
7.12.2011 |
2 |
25.01.2012 |
1.01.2012 |
31.12.2012 |
|
13 |
10/2012 |
5.12.2012 |
2 |
23.01.2013 |
1.01.2013 |
31.12.2013 |
|
14 |
15/2013 |
11.12.2013 |
2 |
27.01.2014 |
1.01.2014 |
31.12.2014 |
|
15 |
10/2014 |
17.12.2014 |
1 |
27.01.2015 |
1.01.2015 |
31.12.2015 |
|
16 |
15/2015 |
16.12.2015 |
13 |
23.12.2015 |
1.01.2016 |
31.12.2016 |
|
17 |
16/2016 |
14.12.2016 |
13 |
27.12.2016 |
1.01.2017 |
|
Xxxxxx xxxx xx opět xxxxxxxxxx xx tiskovém xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx mapy xxxxx Ostravy x xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx, v níž xx součástí xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx GISMO, xxxxx xxxxxxxx hranice xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx.
2. Součásti xxxxxx mapy
Cenovou xxxx xxxxx:
1) Textová xxxx xxxxxx mapy x xxxxxxx 27 xxxxx X4.
2) Xxxxxxxx část x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx stavebních pozemků x rozsahu 66 xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx 1 : 5 000.
3) Xxxxxx xxxx x elektronické xxxxxx, identická x xxxx tištěnou formou, xxxxxxxxxxx x geografickém xxxxxxxxxxx systému xxxxx Xxxxxxx.
3. Xxxxxxxxx k xxxxxxx cenové mapy
1) Xxxxxx xxxx xx xxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (dále xxx xxxxxx xxxx), xxxxxxxxxxxx x §9 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx majetku), xx znění pozdějších xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx“)
2) Xxxxxx xxxx xx zpracována xxxxx §33 odst. 2 x §10 xxxxxx x xxxxxxxxx majetku x xxxxx §2 xxxxxxxx Ministerstva xxxxxxx x. 441/2013 Xx., x provedení zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
3) X xxxxxx xxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx stavebních xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx:
xxxx x Xx xx x2
4) Xx-xx xx cenové xxxx xxxxxxx xxxxxxxx pozemek, xxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxx xx xx xxxxxxx parcel x nevyznačenou cenou, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx §3 až §5 oceňovací xxxxxxxx.
5) Xx-xx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx ocenit, xxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxx v xxxxxx xxxx xx skupinách xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx cenami, xxxxx xx rovněž xxxxx xxxxxxxxxx §3 xx §5 xxxxxxxxx xxxxxxxx.
6) Xx-xx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx cenou x xxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxx je v xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx kterém všechny xxxxxxx xxxxxx oceněny x cenové xxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §3 xx §5 oceňovací xxxxxxxx.
7) Xx-xx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx nelze xxxxx z xxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxx právem xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx podle xxxxxxxxxx §3 xx §5 xxxxxxxxx vyhlášky.
8) V xxxxxx xxxx xx xx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx i xxxx xxx stavební xxxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx nebyly xxx zpracování xxxxxxx.
9) X případě, xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xx skupinách xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx dle xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx §9 xxxx. 2 xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
10) Pozemek, který xx v katastru xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx plochy xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, dálnice, xxxxxxx, xxxxxxx komunikace, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx prostranství, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx i xxxxxxx, x uvedeným xxxxxx xxx užívaný xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx x jeho xxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
11) Je-li xxxxxxx xxxxxxxxxx xx. xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx veřejnosti xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xxxx xx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx využívanou x xxxxxxxxx, x xx xx xxxxxxx xxxxxx s vyznačenou xxxxx, xxxxx se xxx xxxx xxxxxx xxxx. Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
12) Xxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx v pracovní xxxx na odboru xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx města Xxxxxxx, Xxxxxxxxx nám. 8. Xxxxxxxx Xxxxxxx - xxx. x.: 599 443 515.
13) Xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xx středisku xxxxxxxxxxxx xxxxxx Magistrátu xxxxx Xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxx. 8. Xxxxxxxx Xxxxxxx x dále xx xxxxxxxxx trvale xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Ostravy http://mapy.ostrava.cz.
4. Stručná charakteristika xxxxx
Xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx městem x Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx obyvatel a xxxxxx největším xxxxxx xxx xxxxxxx správního xxxxx xxxxx. Zároveň xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx oblasti xxx států: Xxxxx xxxxxxxxx, Polska (xx xxxxxxxxxxx 15 xx) x Xxxxxxxxx (xxx 55 xx). X xxxxx XX má xxxxx xxxxxxxx postavení, xxxxx xxxxx uplynulých xxxxxxxxxx xxxx chápána xxxx významné xxxxxxx xxxxxxx průmyslu x xxxx jako xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx. X xxxxxxxxxxx xx Xxxxxxx třetím ekonomicky xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx Xxxxxxx člení na 23 xxxxxxxxx xxxxxx x 39 xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx x.x.). Xx xxxxx x xxxxxxxxxxx trvale xxxx 292 681 xxxxxxxx.
Xxxxxxx v posledním xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx obyvatel, xxx xxxxxxx xxxx. x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx příležitostí, xxxxxxx xxxxx úrovní xxxx, xxx x kvalitou xxxxxxxxx prostředí x Xxxxxxx a xxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx je xxxxxxxxxxx:
|
xxxxxx xxxxxxxxx |
xxxxxx interval |
podíl (%) |
|
xxxxxxxxxxxxxxx |
0-14 |
14,87 |
|
xxxxxxxxxxx |
15-64 |
66,12 |
|
xxxxxxxxxxxxx |
65 x xxxx |
19,00 |
Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx k xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx věku a xxxx poklesu xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxx na xxxxx xxxxx práceschopného xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx obyvatelstva, xxxxx činí 42,4 xxx.
Xxxxx Xxxxxxx je xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, obchodních, xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx, vědeckých x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx souvisí xx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx městem Xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx xx své xxxxxx xx Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, odkud xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx směru xx Xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx na Xxxxxx x Xxxxx, na xxxxx na Xxxxx x xxxxxx na xxx na Xxxx x xxxx xx Xxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxx hustou xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx nádraží x ve xxxxxxxxxxx xxx 15 km xxxxxxxxxxx letiště (Xxxxxx). Xxxxxxx je také xxxxxxxx bodem xxxxxxxxxx xxxxxxxx dopravy.
V důsledku xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxx 1989 Xxxxxxx, xxxx xxxxx x xxxx xxxx x XX, zaznamenala xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx průmyslu a xxxxxxxxxxx následné xxxxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx oblastí xxxxxxxx xxxx nevyužité xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx tvoří asi 15% rozlohy xxxxx. Xxxxx xxxxxxxx lokalitami xxxx Xxxxxxxx x Xxxxx oblast Vítkovic x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx Xx x Xxxxxxx.
5. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx
5.1. Účel xxxxxxxxxx
Xxxxxx xxxxxxxxxx cenové xxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxx cen xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxx Ostravy xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx cen v xxxxxxxxxxx xxxxxxx smlouvách. Xxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx zjišťování xxx xxxxxxxxxx pozemků.
5.2. Xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxx mapy
Vlastní xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx do xxxx xxxxxxxx etap, x to:
v I. xxxxx - xxxx xxxxxx xxx stanovení xxx xxxxxxx podle §10 zákona o xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x roztříděny xxxx sjednané x xxxxxxxxxxx xxxxxxx smlouvách, xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x období xxxx xxxxxx 2016 x xxxxxxxxx 2016. Xxxxxxx xxxxxx informací xxx xxxxxxxx operát xxxxxxxx nemovitostí.
v XX. xxxxx - xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx obdobných xxxxxxxxxx pozemků xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x případě xxxx xxxxxxxxxxx území xx xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx skupiny xxxxxx obdobných stavebních xxxxxxx.
x XXX. xxxxx - xxxxxxxxx pozemků x cenami obdobných xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx charakteristik. X cenové xxxx xxxxxx oceněny xx xxxxxxx, kde xxxxx xxxxxxx xxxxxx prodej, xxxx. xxxxxx možné xx porovnat se xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
x XX. etapě - xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx části xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx katastrální xxxx tak, xxx xx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx.
5.3. Rozbor xxxxx z hlediska xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx
Xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx mapovém xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx obdobných pozemků xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx:
Xxxx xxxxx:
Xxxxxx xxxxx xx xxxxxx na xxxxxx vymezení xxxxxx xxxxxxx, které xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx účel užití xxxxxxx, který xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx tržních vlivů xx xxxx pozemků.
Poloha x obci:
Území xxxxx Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxx, a xx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx území v xxxx třídě x xxxxxxxx v xxxx (xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxxx a xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx).
Xx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx území xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxx x.x. takto:
1. Xxxxxxx xxxxx (xxxxxxx xxxxx xxxxx s xxxxxxxx xxx obchod, xxxxxx, administrativu x xxxxxxxx xxxxxxx) zahrnuje x.x. Moravská Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxxx Xxxx x Xxxxxx.
2. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx města xxxxxxxx katastrální xxxxx x převažující xxxxxx xxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxxx x hromadné) - Xxxxxxxx, Xxxxxxx Ostrava, Xxxxxx xxx Odrou, Xxxxxxxxx u Ostravy, Xxxxxxxx, Dubina x Xxxxxxx, Poruba-sever, Xxxxxx, Xxxxxxxx ve Slezsku, Xxxxxxxxx xx Xxxxxxx x Xxxxxxxxx.
3. Xxxxxxxxxx xxxxx města, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx nebo postižené xxxx xxxxx xxxx xxxx k.ú. Xxxxxxxx, Xxxxxxx xxx Ostravicí, Xxxxxx, Vítkovice, Xxxxxx-XX x Zábřeh-Hulváky, xxxxx x x.x. Xxxx Xxx x Xxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx.
4. Xxxxx xxxx kompaktní xxxxx, x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x.x. Michálkovice, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Heřmanice, Xxxxxxxxxx, Koblov, Xxxxxxxxxx x Xxxxxxx, Lhotka x Xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxx, Xxxxx Bělá, Xxxx Bělá, Xxxxxx Xxxx, Xxxxxxx xxx Xxxxx, Xxxxx Xxxxxx, Xxxx Plesná x Xxxxxxx.
Xxxxxx s xxxxxxx xxxxxx:
Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx užití xxxxxxxxxx xxxxxxx x jejich xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxx-xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (v xxxxxx xxxx 2014 xxx schválen nový xxxxxx xxxx Ostravy).
Stavební xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx obvodů xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx je xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx elektřiny, xxxx x xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx kanalizace je xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx města, xx xxxxxxx průmyslových xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (xx. v xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx územích vnitřního xxxxx). X městských xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx kanalizace xxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxx x Xxxxxxxx, x Xxxxxxxxxxxxxx xx xx 90 % xxxxxxxxxxx xxxxx, x Hrabové xx 80 % xxxxxxxxxxx xxxxx, x Pustkovci xx 80 % xxxxxxxxxxx xxxxx, x x.x. Slezská Ostrava xx 80 % xxxxxxxxxxx xxxxx x x xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxx xx 95 % xxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxxxxxxxxx jen částečně x xxxxxxx:
- xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx Ostrava
- část Xxxxxxx x Xxxxxxxx (x.x. Xxxxxxx xxx Xxxxxxxxx a Xxxxxxxx) x xxxxxxx 50 %
- xxxx Heřmanice (x.x. Xxxxxxxxx) x xxxxxxx 50 %
- xxxx Xxxxxx (k.ú. Xxxxxx) x xxxxxxx 50 %
- část Xxxxxx (x.x. Xxxxxx) x xxxxxxx 35 %
- v části Xxxxxxxxxx (x.x. Xxxxxxxxxx) x rozsahu xx 10 %
- xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxxxx (x.x. Xxxxxxxxxxxx) x rozsahu 50 %
- xxxxxxx xxxxx Xxxx Xxxx (x.x. Xxxx Xxxx) - xxxxxxx xxxxx ulice Krmelínské x Mitrovické
- městský xxxxx Xxxxxxxxxx (x.x. Xxxxxxxxxx) x xxxxxxx 70 %
- xxxxxxx xxxxx Plesná
- x.x. Xxxxx Xxxxxx x xxxxxxx 25 %
- x k.ú. Xxxx Plesná xxxxxxxxxx xxxxx
- xxxxxxx xxxxx Xxxxx Xxxx (x.x. Xxxxx Xxxx) x xxxxxxx 80 %
- městský xxxxx Xxxxxxxxx x Bartovice
- x.x. Xxxxxxxxx x xxxxxxx 70 %
- x.x. Bartovice v xxxxxxx 65 %
- xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx (k.ú. Xxxxxxx xxx Xxxxx) x xxxxxxx 65 %
- xxxxxxx obvod Krásné Xxxx (x.x. Xxxxxx Xxxx) v xxxxxxx 65 %
- xxxxxxx obvod Xxxxxxxxxx (x.x. Proskovice) x rozsahu 75 %
Xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxx x některých xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx je xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (k.ú. Xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxx x x xxxxxx Polanka x xxxxxxxx Janová). X xxxxxxxxx ostravských xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx tepla, zejména x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxx (x.x. Porubá x x.x. Poruba-sever), Xxxxxxxxx, Xxxxxx, Ostrava-Jih (k.ú. Xxxxxx xxx Xxxxx, Xxxxxxxxx u Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxx u Xxxxxxx), Xxxxxxx, xxx xxxx ve xxxxxxxx xxxxx - v Xxxxxxxx Ostravě x Xxxxxxx, Xxxxxxxxxxx Xxxxxx x Slezské Ostravě.
Dopravní xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx XXX) xxxx xxxxxxx xxxxx a xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx města, xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx XXX. V území xxxxxxxxx města, xxxxxxxx xxxxx vnitřního xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx MHD xxxxxxxxxx, neboť xx xxxxxxxxx jak xxxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx jsou xxxx xxxxxxxxxx XXX zastoupeny xxxxxxx, xxxxxxxx autobusy, xxxxxxxxx trolejbusy. Xxxxxxx xxxxxxxx však xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx XXX x více xxx 1 xx. Xxxxxxx hromadná xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx, což xxxxxxx xxxxx o xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Ostravy.
Omezující xxxxxxx:
Xxx byly xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx limitují xxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků, jako xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx důlních xxxxx (xxxxxx), xxxxxxxx xxxxxxxx x případné xxxxxxxx xxxxxxxxx.
5.4. Xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx parcel xxxxxxxxx stavebních xxxxxxx
Xxxxxxxxx xxx ocenění xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx obdobných xxxxxxxxxx xxxxxxx (dále xxx xxxxxxxxx xxxxxx) xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxxx x prověřeny xx katastrálním xxxxx x Xxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx vyloučení xxxx xxxxx, které neodpovídaly xxxxxxxx xxxxx (§2 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxx majetku) x dále v xxxxxxxxx, xxx šlo x xxxxxxxx ceny xx soubor xxxxxxxxxx xxxx (xxxx. pozemků, xx. staveb, venkovních xxxxx x trvalých xxxxxxx).
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx obdobných xxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx cen x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x Kč xx x2, x xx xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx cenami xxxxxxxxx pozemků x xxxxx území xxxxx.
6. Xxxxxxxx xxxxxxxxx
Xx základě xxxxxxxxxxxxx xxx převzatých x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx údaje x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx a xxxx xxxxx.
Xxxxxx x xxxxx xxxxxx
XX 2016
|
Xxxxxxxx xxxxxxx |
xxxxxx x ha |
% |
počet xxxxxx |
% |
|
Xxxxxxxxxx x xxxxx půda. xxxxx xxxxxx |
11 668 |
54 |
55 527 |
36 |
|
Xxxxxxxxx xxxxxx |
1 866 |
9 |
58 181 |
38 |
|
Xxxxxxx xxxxxx |
7 889 |
37 |
41 974 |
26 |
|
Xxxxxxx celkem |
21 423 |
100 |
155 682 |
100 |
XX 2017
|
Xxxxxxxx xxxxxxx |
xxxxxx x ha |
% |
počet xxxxxx |
% |
|
Xxxxxxxxxx x lesní xxxx, xxxxx xxxxxx |
11 655 |
54 |
55 907 |
36 |
|
Xxxxxxxxx xxxxxx |
1 873 |
9 |
58 140 |
37 |
|
Xxxxxxx plocha |
7 895 |
37 |
42 993 |
27 |
|
Xxxxxxx celkem |
21 423 |
100 |
157 040 |
100 |
Xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxx xxxx byly xxxxxxxx xxxxxxx, které xxxx v katastru xxxxxxxxxxx vedeny x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx (9 %) x xxxxx x xxxxxxxxx plochami xxxxx 46 % xxxxxxx xxxxxxxxx území xxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx velké xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx správního xxxxx xxxxx a „xxxxxxxx" xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx, mezi xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx obvody. X xxxxxxxx počtu xxxxxx xxxx xxxx podíl xxxxxxxxxx pozemků 37 % (x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx 64 %). Xxxxxxx xxxx je xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx výměr xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xx srovnání x údaji xxxxxx xxxx x. 17 x roku 2016 xxxxx opět k xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (o 1 358), xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx u xxxxxxxxx xxxxx (o 1 019 xxxxxx), x xx x xxxxxxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxxxx Xxxx a Vítkovice, xxx byly xxxxxxxxx xxxxxxxxx úpravy v xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx, což je xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx stavu xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx, příp. xxxxxxxxx xxxxxxx xxx dopravními xxxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
X případě xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x mezidobí x nárůstu x 13 ha. xxxxxxxxxxxxx xxxxxx byl xxxxxxxx x x.x. Hrabová (x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx) x xxxx xxxx. v Xxxxxxx. U xxxxxxxxx xxxxx došlo x xxxxxxx zejména x Xxxx Bělé, x xx v souvislosti x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Opačný xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxx, xxx xxxx převedeno 4,5 ha z xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx zastavěné, xxxxxxx x souvislosti s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx v průmyslové xxxx x Xxxxxxx. Xxx srovnání x xxxxx xxxxxx xxxx x xxxx 2016 xx plocha správního xxxxx xxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxx xxxxxxx cenovou xxxxx bylo xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx 3 863 xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx 2 703 (xx. 70,0 %) bylo oceněno. X xxxxxx xxxxxxxxx xxxx uplatněna sjednaná xxxx xxxx došlo x xxxxxxx pozemků xx xxxxxxx porovnání. X xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx města Ostravy xxxx xxxxxxx 37,8 % xxxx rozlohy, xxx x praxi xxxxxxxxx xxxxxx oproti xxxxxxxx období, x xx o 19 xx. Xxxxxxx xx xxxxx hranic xxxxxxxxxx xxxxx xxx okrajích xxxxxxxxxxx xxx a xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx.
Xxx. - Xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx města Xxxxxxx
XX 2016
|
Xxxxx xxxxxx |
Xxxxxx v xx |
% xxx xxxxxxx |
% xxx xxxxxx |
|
|
Xxxxxxxxx |
1 164 |
13 351 |
30,1 |
62,3 |
|
Xxxxxxx |
2 697 |
8 072 |
69,9 |
37,7 |
|
Xxxxxx |
3 861 |
21 423 |
100 |
100 |
XX 2017
|
Xxxxx xxxxxx |
Xxxxxx x ha |
% xxx skupiny |
% dle xxxxxx |
|
|
Xxxxxxxxx |
1 160 |
13 332 |
30,0 |
62,2 |
|
Xxxxxxx |
2 703 |
8 091 |
70,0 |
37,8 |
|
Xxxxxx |
3 863 |
21 423 |
100 |
100 |
Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxx určením x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxxxx x xxxxx cenové xxxx x xxxx 2016 xxxxx xxxxx x xxxxxxx nárůstu xxxxx xxxx oceněných xxxxxx pozemků, xxxx. xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (xxx tabulky xxxx x xxxx xxxxxxx).
Xxx. - Xxxxxxxxx zastavěné xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx
XX 2016
|
Druh xxxxxxxxx xxxxxx |
Xxxxx skupin xxxxxxxxx xxxxxxx |
|
|
xxxxxx |
xxxxxxxxx |
|
|
xxxxxxxxxx xxxxxxx |
441 |
399 |
|
xxxxxxxxxx a xxxxx xxxxxxx |
36 |
35 |
|
xxxxxxxx vybavenost |
1 065 |
675 |
|
xxxxxxx stavební xxxxxxx - xxxxxx |
165 |
164 |
|
xxxxxxxxx xxxxxxxxxx |
68 |
34 |
|
xxxxxxx xxxxxxx |
1 397 |
1 388 |
|
Celkem |
3 172 |
2 695 |
XX 2017
|
Druh xxxxxxxxx xxxxxx |
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx pozemků |
|
|
celkem |
oceněných |
|
|
průmyslové xxxxxxx |
442 |
400 |
|
xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx |
36 |
35 |
|
xxxxxxxx xxxxxxxxxx |
1 068 |
679 |
|
ostatní xxxxxxxx xxxxxxx - garáže |
165 |
165 |
|
technická xxxxxxxxxx |
68 |
34 |
|
xxxxxxx xxxxxxx |
1 399 |
1 390 |
|
Xxxxxx |
3 178 |
2 703 |
7. Xxxxxxxxxxxxxxx trhu x xxxxxxx
7.1. Xxxxxxxxx xxxxxxx
Xxxxxxx xxxx s nemovitými xxxxx xx xxxxx xxxxx Ostravy xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxx 2018 xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx získaných x 1 808 xxxxxxxxx xxxxxxx v období xx xxxxx 2016 xx prosince 2016. X xxxxx xxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx x předchozím xxxxxxxxxx xxxxxxx (pokles xxxxx x 15 xxxxxxxxx).
Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xx souboru 1 431 xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 631 Xx xx x2, xxx představuje 45 xx 59% ze xxxxxxxxxx cen xxxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxx města xxx xxxxxxx x. 1 xxxxxxx x. 2 xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxx města Xxxxxxx xxxxxxxxx pouze xxxxx xxxxxxxx, xxx v xxxxxxxx x cenami x minulých období xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx stavebních xxxxxxx xx xxxxx (x xxxxxxxxxx 5 xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx 5 %). X xxxxxxx, podrobnějšího xxxxxxxxx po jednotlivých xxxxxxx xxxxxxx vyplynulo, xx xxxxxxxx cena xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx) x xxxxxxxxx xxxxxxx xxx hromadné xxxxxxx a garáže, xxxxxxx xxxx xxxxxx xxx zaznamenán zejména x xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxx v Xx/x2 xxxxxxxxxx xxxxxxx za xxxx xxxxx x xxxxxx
Xxx. - Xxxxx xxxxxxxxxx xxx v xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx města
|
Poloha |
Průměrná cena x Xx/x2 v xxxx |
|||
|
2014 |
2015 |
2016 |
2017 |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
1 591 |
1 553 |
832 |
733 |
|
Xxxxxxxx xxxx vnitřního xxxxx |
605 |
707 |
774 |
937 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
638 |
588 |
422 |
488 |
|
Xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx |
556 |
487 |
655 |
520 |
Xxxxxxxxx hodnocení xxx xxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx města (xxxxxx xxxxxxxxx hodnotou v xxx. Kč), xxx xxx sledován xxxxxx x 94 mil. Xx (xxxxxxx x 16% xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx). Xxxxxx xxxxxx xxx zaznamenán napříč xxxxx městem x xxxxxxxx okrajových xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx ve xxxxxxxx xxxxx (o 55 %, x xxxxxxxxx hodnotě x 74 xxx. Kč).
Tab. - Xxxxxxx objemy xxxxxxx xxx xxx x mil. Xx
|
Xxxxxx |
Xxxxxx xxxxxxx v xxx. Xx |
Xxxxxxxxx xxxxx v % 2016-2017 |
||
|
2015 |
2016 |
2017 |
||
|
Xxxxxxx xxxxx |
102 |
134 |
61 |
-55 |
|
Xxxxxxxx xxxx vnitřního xxxxx |
111 |
139 |
165 |
19 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
39 |
76 |
70 |
-8 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
171 |
234 |
193 |
-17 |
|
Xxxxxx |
423 |
583 |
583 |
-16 |
Xxxxx objemu xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxx. Kč xx xxxx xxxxx v xxxxxx
Xxxxx xxx o xxxxxxxxx prodejů za xxxxxxxxx xxxxxx, nejvýznamnější xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx 47 % x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (x xxxxxxxxxx xxxxxxxx objemu o 19 %, xx. xxxxxxx x 55 xxx. Xx). Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx skupinou xxxx xxxxxx xxx xxxxxxx x 25 % xxxxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx o 34 % (tj. 31 xxx. Kč), xxx odpovídá xxxxxx xxxx 2015. Xxxx xxxxxxxxx prodeje xxxxxxx x xxxxxxxx pro xxxxxxxx bydlení x xxxxxxx xxx 19%, xxx xxxxxx objem xxxxxxxxx xxxxxxx, a xx x 18% (xx. 19 xxx. Xx). Za zmínku xxxxx xxxxxx 7% xxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxxx vybavenost, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, x xx x xxx 60 % (xx obě xxxxxxxxx, xxx. xxxxxxxx x xxxxxxxxx sektor, celkem x 55 mil. Xx). Meziroční porovnání xxxxxx uskutečněných xxxxxxxxx xxxxxxxxxx v následujících xxxxxxx, které xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx kategorií xxxxxxxxxxxxxx pozemků na xxxxx.
Xxxxxxxxx převodů xxxxxxxxxx xxxxxxx x rámci xxxxxx území města xx rok 2015
Struktura xxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků x rámci xxxxxx xxxxx města xx xxx 2016
Struktura xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxxx území xxxxx za rok 2017
Xxx xxxxxxxxxxx vývoje xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx kategorií využití x xxxxx celého xxxxx) xxxx sledovány xxxxx zejména x xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx o 265 Xx xx x2 (xx 812 Xx xx x2). Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx průměrná xxxx výrazně vzrostla (x 31 %, xx. o 260 Xx za x2). X xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx kategorie xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx stojí xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx xx xxxxxx 700 Kč xx x2.
X následujícím xxxxx je uveden xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx kategorií xxxxxxx xx celé xxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx x Kč/m2 xxx kategorií xxxxxxx xxxxxxx xx město x xxxxxxxxxx 5 xxxxxx
X xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx pozemků xxx xxxxxxxxx využití xx xxxx xxxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxx. Kč xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxx 5 letech
Analýzou xxxxxxxxxxxxx prodejů bylo xxxxxxxx, že xxxxxx xxxx v xxxxxxx xxxxxx byly stěžejní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxx bydlení, x xx xxx xxxxxxxx, xxx zejména xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx zájmu xx xxxxxxxx xxxxxxxxx x rezidenčních xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxx, x důrazem xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx lokalit na xxxxxxx Xx x xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx síť. V xxxxxxxx xxxx s xxxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xxxx x xxxxx xxxxxx zaznamenány xxxxxxxxxxx xxxxxxx pozemků, xxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx plochy v xxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx. Xxxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxxx), xxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx areálech, xxxxx jsou xxxxxxxxxxxxxx xx nové xxxxxxx, x xx x xxxxxxxxxx Xxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxx nebo Xxxxxxxx Xxxxxxx. V xxxxx xxxxxx xxxxxxx na xxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x posledním xxxxxx xxx však sledován xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxx jak xxxxxx v objemu xxxxxxx, xxx x xxxxx transakcí x xxxxxxxx xxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytové xxxxxxxx xxxxxxxxx zájem o xxxxxxxx xxxxx vnitřního xxxxx, xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx, Xxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxx a Xxxxxxxxx, x dobrou xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x dosahem xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx rozvoj x této xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx, xx. x území xxxx xxxxxxxxx město-v xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxx Xxxx, Xxxx Xxxx, Xxxxxxx x Xxxxxxx, x xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x Plesné, xxx xxxx připraveny xxx lokality xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx domy. Xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx v Xxxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxx Xxxx, Xxxxxxxxxxxx nebo Xxxxxxxxxxxxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx uskutečněny žádné xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx. X xxxxx dokončení x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx projektů xx aktuálně realizovaných xxx zmínit xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx v Xxxxxxxx Ostravě (xxxxxxxx Xxxx Xxxxxxxx), Xxxxxxx Xxxxxxx (xxxxxxxx Xxxxxxxxxx) x Pustkovci. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxx kategorii xxxxx xxxxxxx podílů na xxxxxxxxx pod bytovými xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx bytových jednotek. Xxxxxx xxxxxxxxx zájem x pozemky pro xxxxxxx x centrální xxxxx xxxxx, navazujícím xxxxx Xxxxxxx Xxxxxxx x xxxxxxxx obvodu Xxxxxx. Xxx jsou xxxxxxxxxx nejvyšší ceny xxxxxxx, x xx xxxxxxx x důvodu xxxxxxxxx počtu xxxxxxx xxxxx xxx zástavbu.
Dále xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx v oblasti xxxxxxxx, a to xxxxxxxxx xxxxxx pro xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx, připravované napříč xxxxx xxxxxx (Xxxxxx, Xxxxxxxxx Xxxx, Porubá, Xxxxxxxxx).
X xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx stále xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zóně x Xxxxxxx-Xxxxxxx s xxxxxxxx 110 ha, xxxxx vedla fakticky x xxxxxx konečnému xxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxx xx území xxxxx xxxx nevyužitá xxxxx dotčená xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx tzv. xxxxxxxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxxx revitalizována a xxxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxxxx územím xx plocha xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx města, xxxxx xxxxxxx plochu 32 xx a xxxxx xxxxxxxxx část x xxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx jako xxxxxxx xxxxxx do xxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Xx tuto xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx industriální xxxx rozkládající se xx ploše 253 xx, xxx. Xxxxx xxxxxx Xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx. Xxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zóny xxxxxxxxx xxxxxxx „Xxxx Xxxxxxxxx44, xxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx. Místeckou. Xxxxx xxxxxxxxxxxxxx plochou na xxxxx města xx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x Xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx na xxxxx 35 xx. X rámci území xxxxxxxxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx Xxxxxxxxxx ve Xxxxxxx Xxxxxxx, xxxxx Xxxxxxxx, x plochou 12 xx x xxxxxxxx xxx xxxxx průmysl.
Samostatnou xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xxx xxxx uskutečněny xxxxxxx xxxxxx 55 parcel x xxxxxx 9,5 xxx. Xx za xxxxxx cca 2,5 xx, xxx xx xxxxxxx meziroční xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x 19,9 xxx. Kč xxx xxxxx xxx 4 xx. V xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx převody xxxxxxx x rámci xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx pozemků xxx xxxxxxxxxxxx tratěmi nebo xxx xxxxxxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx probíhá xx xxxxx města x xxxxxxxxxx staveb výstavba xxxxxxxxxx xxxxx tzv. Xxxxxxxxxxx Xxxxx xxx xxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxx tah xx xxxxx na Opavu. X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx a Českobratrská x centru Ostravy, xxxx probíhají xxxxxx xxxxx xx ul. Xxxxxxxx, Českobratrská x Xxxxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx modernizace xxxxxxxxxxxx uzlu xxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx-Xxxxxx x Xxxxxxx-Xxxxxx xxxxxxx.
7.2. Rozbor xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx
X xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx stavebních xxxxxxx x xxxxxx od xxxxx 2016 xx xxxxxxxx 2016 byly xxx tvorbu xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x 1 431 xxxxxxxxxxx. U xxxx xxxx xxxxxxxxxx rozhodující xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx na cenu xxxxxxx, a to xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx užití xxxxxxx.
Xxxx xxxxxx
X xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx cen xx mezi xxxxxxxxxxxx xxxxxx města xxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx k xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx města (o 21 %) x xxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxx města (x 16 %), xxxxxx xxxxxx byl xxxxxxxxxx xxx v xxxxx xxxx kompaktní město (x 21 %), xxx ve xxxxxxxx xxxxx (o 12 %). Nárůst xxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx města xx xxxxxx x xxxxxxxx xxx x xxxxxx obchodů x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx bydlení. Xxxxxx xxxxxxxx ceny v xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx dosažených xxxxxxxxxxxx xxx.
XX 2015
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
1 553 |
245 |
13 403 |
|
Xxxxxxxx část xxxxxxxxx města |
707 |
80 |
11 504 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
588 |
59 |
3 927 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
487 |
20 |
5 500 |
CM 2016
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx cena |
Minimální xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx město |
832 |
49 |
13 403 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
774 |
20 |
9 431 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
422 |
46 |
2 000 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
655 |
25 |
4 098 |
XX 2017
|
Poloha |
Kč/m2 |
||
|
Průměrná cena |
Minimální xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
733 |
52 |
8 980 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
937 |
32 |
9 427 |
|
Průmyslové části |
488 |
71 |
1 985 |
|
Xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx |
520 |
22 |
3 267 |
Xxxx účelu xxxxx xxxxxxx
Xxxxxxxx počet xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx x kategorii xxxxxxx xxxxxxxxxxx objekty xxxxxxx, xxxxxxxxxxx podle xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx bytovou xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. Ve xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx 78 % xxxxx xxxxxxx, xxx znamená xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (x 4 %). Další xxxxxxxxxxx analýza x xxxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx rodinnými domy, xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx pro rekreaci.
Ve xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx se x xxxxx jednotlivých xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x pozemků pro xxxxxxx domy xxxxxxxxxx x rozmezí 200 xx 3 000 Xx xx x2, x to x xxxxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx bydlení xx xxxxxxx nejvíce xxxxxxxxxxx x rozmezí 300 xx 3 000 Xx za x2 x xxx, xx xxxxxxxx počet xxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx cen (xx xx 9 200 Xx za x2), x xxx, xx x xxxxxx xxxxxxxxx xx jednalo xxxxxxxx x převody xxxxxx xx pozemcích souvisejících x xxxxxxx bytových xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxx xxxx zároveň xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx města. Xxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxx x Xxxxxxxx Xxxxxxx (xxxxxxxx Xxxx Xxxxxxxx) x Xxxxxxx Ostravě (ul. X Xxxxx Xxxxxxxxxx). X rámci xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx cen xx xxxx město xxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx transakcí s xxxxxxx jednotkovými xxxxxx xxx úroveň 3 000 Xx xx x2.
X xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx bydlení xxxx xxxxxxxx cena (3 267 Xx xx x2) dosažena x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx (x.x. Xxxxx Plesná), a xx v lokalitě xxxxxxxxxx na městský xxxxx Xxxxxx, x xxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx, hromadné dopravy x kompletní xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxx bytovou xxxxxxxx
X pozemků xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx ve xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx x 32 %. Xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx pokles xxxxxxxx xxxx z 1 077 Xx za x2 xx 812 Xx xx m2 (xxxxxx o 25 %), xxx xxxx xxxxxxxxx nižším objemem xxxxxxxxx (x 19 xxx. Kč, xx. x 18%) s xxxxx dosaženou cenou.
Nejvýznamněji xx xx xxxxx xxxxx podílelo xxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxx převodů klesl x 45 xxx. Xx na 25 xxx. Xx, s xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (1 265 Xx za x2). Xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx a xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxxx objemu xxxxxxxxx x více jak xxxxxxxx, xx. x 23 mil. Kč, x xxx, že xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx transakce x xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx obchod xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x původní xxxxxxx xxxxxxxxx, a xx na xxxxx xxxxxx 8 katastrů, xxx celková xxxxx xxxx dosáhla 47,5 xxx. Xx. Jednotkové xxxx se x xxxxx této xxxxxxxxx xxxxxxxxxx v rozmezí 200 xx 1 300 Kč xx x2.
X kategorii xxxxxxxxxx xxxxxxx jsou xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx domů xx Xxxxxxx Ostravě x Porubě. xxxxxxxxxxx xx další xxxxx xxxxxxxx území Nové Xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx v Xxxxxxxxx a ve Xxxxxxx Xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xx Svinově, Xxxxxxx Xxxxxxx a Xxxxxxxx Xxxxxxx, dokončené x xxxxxxxx xxxxxx, xxxx x xxxxxxx.
XX 2015
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
Maximální xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
1 707 |
400 |
13 403 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
1 527 |
452 |
11 504 |
|
Průmyslové xxxxx |
644 |
200 |
1 092 |
|
Území xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
323 |
176 |
5 500 |
CM 2016
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
1 369 |
49 |
13 403 |
|
Xxxxxxxx část xxxxxxxxx xxxxx |
1 162 |
41 |
9 431 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
550 |
226 |
1 300 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
361 |
214 |
1 135 |
CM 2017
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx město |
1 265 |
190 |
8 980 |
|
Xxxxxxxx část xxxxxxxxx xxxxx |
1 115 |
308 |
9 200 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
557 |
75 |
1 550 |
|
Xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx |
478 |
118 |
1 100 |
Xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx
X oblasti xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx x rámci xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx prakticky xxxxxxxxx, xxxx došlo pouze x mírnému xxxxxxx, x xx ze 700 Xx xx x2 xx 698 Xx za x2. Xx sledovaném období xxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx objemu převodů (x 55 xxx. Xx, xx. 19%), xxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (x 15%, xxx. o 114 xxxxxxxxx). V xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx byl xxxxxxxx xxxxxxx výrazný xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, a xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zájem x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxx obchodů xxxxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxx. U xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx. x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, došlo x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x 200 Xx xx m2 (xx. o 22 %), xxx při xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx zvýšenou xxxxxxxx xx xxxxxxxxx v xxxxx území. X xxxxxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx pozemků pro xxxxxxxxxxxx bydlení xx xxxx 2010 xx xxxxxxxxxxx, xx kterého xx xxxxxx xxxxx xxxxx o xxxxxxx xxx xxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx pro XX x mil. Kč x letech
Nejvýznamnější obchody xxxxxxxxxxxx stavebních xxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx cen byly xxxxxxxxxxx x území xxxx xxxxxxxxx xxxxx - x městském xxxxxx Xxxxx Xxxxxx, xxx bylo xx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxx lokality xxxxxxxxxxx celkem 7 xxxxxxxxxx míst v xxxxxxx xxxx 14,6 xxx. Xx - x xxxxxxxxxxxx cenami x xxxxxxx cca 1 500 xx 3 300 Xx xx x2 (xxxxxxxx xxxx dosáhla 1 897 Xx xx x2).
Xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx v xxxxx xxxx kompaktní xxxxx, x xxxxxxxx okrajových xxxxxxx při západní x jižní xxxxxxx xxxxx - Xxxxxx, Xxxxx Xxxx, Xxxx Xxxx, Xxxxxxx, Krásné Xxxx x Polanka, x xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxx xxxxx - Xxxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxx. X rámci xxxxxx xxxxx xx nejvýraznější xxxxx na xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Plesná (xxx 9 % x celku), x xxxxxxxx výši obchodů xx xxxxx 20 xxx. Xx. Souhrn xxxxx transakcí s xxxxxxx xxx 10 xxx. Xx byl xxxx xxxxxxxxxx x Xxxxxxx Xxxx, Výškovicích, Xxxxxxxxxxxx, Xxxx Xxxx x Xxxxxxx. X xxxxxxxxxx částí vnitřního xxxxx xxxx největší xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx Xxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxxxx x Martinově, xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx 10 xxx. Xx.
XX 2015
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
Maximální xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
460 |
380 |
1 240 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx města |
795 |
80 |
5 556 |
|
Průmyslové xxxxx |
321 |
59 |
1 118 |
|
Xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx |
485 |
20 |
2 045 |
XX 2016
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx cena |
Minimální cena |
Maximální xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
640 |
170 |
1 500 |
|
Okrajová xxxx xxxxxxxxx města |
888 |
27 |
6 000 |
|
Xxxxxxxxxx části |
187 |
46 |
1 581 |
|
Území xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
700 |
25 |
4 098 |
XX 2017
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
1 036 |
244 |
1 935 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
1 087 |
82 |
9 427 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
649 |
82 |
1 985 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
590 |
22 |
3 267 |
Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx
Xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxx x této xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx cena xx xxxxxxx x 41 % xx 355 Xx xx x2), což bylo xxxxxxxxxxx x nárůstem xxxxxx xxxxxxx x 87 % x xxxxxxx xxxx xxx 15 mil. Kč. Xxxxxxxx aktivita xxxx xxxxxxxxx pouze x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx vnitřního města, xxx xxxxxxxx možnostem xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxxx rekreaci. V xxxxxx oblastech byly xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx za 8 xxx. Xx, xxxx. 6 xxx. Xx. X xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx kompaktní město - ze 102 Xx xx x2 xx 327 Xx xx x2, x xxxxxxxxxx částech vnitřního xxxxx xx průměrná xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx x částech xxxxx xxxxxxxx k xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx Ostravy x x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx.
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
- |
- |
- |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx města |
377 |
132 |
839 |
|
Průmyslové xxxxx |
- |
- |
- |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
349 |
31 |
766 |
XX 2016
|
Poloha |
Kč/m2 |
||
|
Průměrná xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
|
|
Vnitřní město |
- |
- |
- |
|
Okrajová xxxx vnitřního xxxxx |
403 |
20 |
1 238 |
|
Xxxxxxxxxx části |
- |
- |
- |
|
Území xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
102 |
27 |
571 |
XX 2017
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
|
|
Vnitřní xxxxx |
- |
- |
- |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
388 |
39 |
1 100 |
|
Průmyslové xxxxx |
- |
- |
- |
|
Xxxxx xxxx kompaktní město |
327 |
38 |
976 |
Pozemky xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx zastavěné xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx centra xxxx.), xxx xxxxxxxx xxxx vzrostla, a xx x 260 Xx za x2, xx. o 31 %, při výrazném xxxxxx xxxxxx obchodů, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x 41 xxx. Xx, tj. o 61 %. Zásadní xxxxxxx x této xxxxxxxxx v rámci xxxxxx xxxxx jsou xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, kde xx xxxxxxxxxxx 81 % xxxxxxx (21 xxx. Xx), což xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx (xxxxx 20 xxx. Xx). Xxxxxxxx xxxx xx x xxxx oblasti xxxxxxx x 16 % xx 1 176 Xx xx x2. V xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx útlumu aktivity, x to xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxx 2 mil. Xx, x minulém xxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxx za 36 xxx. Xx. Xxxxxxx xxx u xxxx kategorie sledovat xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x absence xxxxxxxxxx xxxxxxx či xxxxxxxx xxxxxx komerčních xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx x služeb xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx obdobími, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x Xxxxxxx. Největší xxxxxxxxx x xxxxxxxxx částce xxxxxx obchodů xxxx xxxxxxxxxxx v Xxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (směna dvou xxxxxxx v hodnotě xxx 4,4 xxx. Xx. X xxxxxxxxx xxxxxxx města xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxx projekty xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx charakteru.
Prostřednictvím xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx byla x kategorii xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx obchodována xxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxx x posledním xxxxxx xx xxxxxxx x 2,3 ha (x xxxxxxx xxxx 7,9 xx). X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx je xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx nejnižším (xxx 26 xxx. Xx), když xx xxxx 2008 xx xxxxxx obchodů x xxxx xxxxxxxxx pohybovaly x xxxxxxx 70 xx 125 xxx. Xx.
X xxxxxxxxxx xxxxxxxx x této kategorii xx xxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxx historicky rozestavěné xxxxxx xxxxxxxxxxx budovy xx ul. 28. xxxxx v Xxxxxxxx Xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx u Xxxxxxxxxxxx XXXXXX v xxxxxxxx Xxxxxx xx xx. Xxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxx obchodního xxxxxxxxxx (xxxxxxxx sportovních xxxxxx x Mariánských Xxxxxx, xxxxxx autosalonu xx Xxxxxxx Ostravě (x.x. Kunčičky) xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ve Xxxxxx, xxxxxxxx je xxxx. xxxxxxxxxxx xxxxxx xx ul. Xxxxxxx x Xxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx také xxxxxx přípravu xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx X1 x xxxxxxx části města x xxxxxxxx Xxxxxx.
XX 2015
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx město |
2 112 |
380 |
8 351 |
|
Xxxxxxxx část vnitřního xxxxx |
587 |
112 |
8 189 |
|
Průmyslové části |
490 |
250 |
1 000 |
|
Xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx |
157 |
110 |
3 025 |
XX 2016
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
|
|
Vnitřní xxxxx |
746 |
533 |
6 000 |
|
Okrajová část xxxxxxxxx města |
1 014 |
79 |
2 483 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
1 079 |
219 |
1 403 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
870 |
191 |
1 239 |
XX 2017
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
862 |
133 |
1 514 |
|
Xxxxxxxx část xxxxxxxxx xxxxx |
1 176 |
292 |
1 529 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
985 |
125 |
1 600 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
546 |
250 |
1 529 |
Xxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxxxx vybavenost (xxxxxxxxxx)
Xxxxx hodnocenou xxxxxxxx xxxx pozemky zastavěné xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx zástavbu. X této xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx žádné xxxxxxxx xxxxxxx, což xxxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx cca 10 xxx. Xx x odpovídá snížení x 60 %.
Na xxxxxx xxxxxx xxxx x této kategorii xxxxxxxxxxx významná aktivita x xxxxxxx přípravy xxxxxxxx sociálních objektů xx xxxxx xxxxx, xxx xx připravují xxxxxxxx domovů xxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx Mariánské Hory, Xxxxxxxxx, Porubá, Xxxxxxx-Xxx x Xxxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, které xxxx xxxx x xxxxxxxx, xxx zmínit xxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx v Porubě. 11. xxxxx Xx-xxxx xxxxx x Xxxxxxx-Xxxxxxx, xxxxxxxx xxx fotbalovou xxxxxxxx xx Slezské Xxxxxxx x lokalitě Xxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx jatek x Xxxxxxxx Ostravě xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x Xxxxx xxxxxxx Vítkovic x xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx-xxxxxxxxxx účely.
CM 2015
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
Maximální xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
- |
- |
- |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx města |
772 |
303 |
800 |
|
Průmyslové xxxxx |
241 |
109 |
767 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx město |
- |
- |
- |
CM 2016
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx cena |
Minimální xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
1 749 |
419 |
1 824 |
|
Xxxxxxxx xxxx vnitřního xxxxx |
634 |
593 |
3 500 |
|
Průmyslové xxxxx |
1 453 |
500 |
1 581 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx město |
268 |
75 |
730 |
CM 2017
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
687 |
70 |
1 150 |
|
Okrajová xxxx xxxxxxxxx města |
947 |
376 |
972 |
|
Průmyslové části |
650 |
82 |
1 379 |
|
Xxxxx xxxx kompaktní xxxxx |
492 |
276 |
972 |
Xxxxxxx s průmyslovými xxxxxxx
X oblasti xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx aktivity xxxxxxx, xxxx xxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxx objemu xxxxxxx o 31 xxx. Xx (tj. 34%) x tato xxxxxxxxx se stala xxxxxx nejvýznamnější xx xxxxxxx. V xxxxxx xxxxxxx období (xxx xxxxxxxxxx níže xxxxxxx xxxx) xxx xxxxxxxx xx jednu xxxxxx xxxxxx x objemu xxxxxxxxxx období xxxx 2014, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx je stále xx zhruba polovině xxxxxx xxxxxx převodů xxxxxxxxxxxx v xxxxxx 2010 xx 2013. Xx xxxxxxxx s xxxxx x xxx 2013 x 2014 xxxx rovněž sledovány xxxxxxxxx hodnoty xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxx, xx xxxxxx xxxx 2015 xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x 4 xx xx výměru 26 xx. Xxxxxxxx dosažená xxxx xxxxx vzrostla, x to o 55 Xx xx 475 Xx za x2.
Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx průmysl x xxx. Kč x xxxxxx
Xxxxxxxx dosažená xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx Xxxxxxxxxxx, xxx se xxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxxxx celku xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x lokalitě xxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxx. Xxxxxxx výše transakce xxxxxxx 19 mil. Xx, xxxx xxxxxxxxxx xxxx byla x xxxxxx 697 Xx xx x2. Xxxx xxxx evidovány xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x cílem xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (Xxxxxxxxx. Svinov, Xxxxxxxx Xxxxxxx x Xxxxxxxxx) xxxx prodeje menších xxxxxxxxxxx celků xxxxxxxx xxx novou xxxxxxxx (Xxxxxxxxx a Svinov).
Nejvýznamnější xxxxxxx x hlediska xxxxxxxxxxx x oblasti xxxxxxxx xx na xxxxx Ostravy průmyslová xxxx x Hrabové, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. X xxxxxxx zájmu xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx. xxxxxxxxxxx, xxxxx jsou připravována xxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxxx x těchto xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx zóna Dolní xxxxxxx Xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx obytné xxxxxxxx x Hrušově, xxx vznikla městská xxxxxxxxxx zóna xx xxxxx 35 xx. X tomto xxxxx xx xxxxxxxxx využití xxx xxxxxxx v xxxxxxx x územním xxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx dopravního xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx Dl x xxxxxxxx mimo xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxxxx jsou x xxxxxxx průmyslu xxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxx, a xx xxxxxx xxxxx rafinerie (Xxxxxxx) na xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx Hor x Xxxxxxx nebo x xxxxxx xxxxxxxx xxxx x Xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx areálu xxxxxxxx x Xxxxxxx.
XX 2015
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
|
|
Vnitřní xxxxx |
755 |
245 |
2 740 |
|
Okrajová část xxxxxxxxx města |
709 |
301 |
1 200 |
|
Průmyslové xxxxx |
694 |
84 |
3 927 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
626 |
28 |
1 702 |
XX 2016
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
396 |
80 |
2 331 |
|
Okrajová xxxx xxxxxxxxx města |
479 |
121 |
1 200 |
|
Xxxxxxxxxx části |
398 |
46 |
2 000 |
|
Území xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
532 |
145 |
1 200 |
XX 2017
|
Poloha |
Kč/m2 |
||
|
Průměrná xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
484 |
52 |
3 000 |
|
Xxxxxxxx část xxxxxxxxx xxxxx |
723 |
100 |
8 364 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
428 |
71 |
1 193 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
368 |
80 |
1 199 |
Xxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx
X pozemků xxxxxxxxx xxx technickou xxxxxxxxxx (objekty kotelen, xxxxxxxxxxx, ústředen, čistíren xxxxxxxxx vod, xxxxxxxxxx xxxxxx) byly xx xxxxxxxxx xxxxxx zaznamenány xxxxx 2 menší xxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxxx cenou 1 040 Xx/x2.
Xxxxxxx x garážemi
Ve sledovaném xxxxxx byly u xxxxxxx zastavěných xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxx. Průměrná xxxx xxxxxx x 37 % xx 359 Xx xx x2 xxx xxxxxxx počtu xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx celkového xxxxxx xxxxxxx (o 70 % xx xxxxxx 1,3 xxx. Xx).
XX 2015
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
Maximální xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
907 |
500 |
3 600 |
|
Okrajová xxxx vnitřního města |
189 |
112 |
950 |
|
Průmyslové xxxxx |
786 |
200 |
890 |
|
Xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx |
- |
- |
- |
XX 2016
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
439 |
163 |
1 050 |
|
Xxxxxxxx část xxxxxxxxx xxxxx |
844 |
455 |
4 000 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
782 |
350 |
800 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
561 |
202 |
1 100 |
XX 2017
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx cena |
Minimální xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
658 |
500 |
735 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
323 |
135 |
957 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
345 |
306 |
1 735 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
455 |
333 |
1 100 |
8. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx území
Tabulka - Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a x xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx xxxxx města Xxxxxxx.
|
Xxxxxxx xxxxx |
Xxxxxxxxxxx xxxxx |
|
|
1 |
Xxxxxxxx Xxxxxxx x Přívoz |
Moravská Xxxxxxx |
|
Xxxxxx |
||
|
2 |
Xxxxxxx Xxxxxxx |
Xxxxxxxxxx |
|
Xxxxxxxxxx |
||
|
Xxxxxx |
||
|
Xxxxxx |
||
|
Xxxxxxx xxx Ostravicí |
||
|
Kunčičky |
||
|
Muglinov |
||
|
Slezská Xxxxxxx |
||
|
3 |
Xxxxxxx-Xxx |
Xxxxxx u Xxxxxxx |
|
Xxxxxxxx |
||
|
Xxxxxxxxx x Ostravy |
||
|
Zábřeh nad Xxxxx |
||
|
4 |
Xxxxxx |
Xxxxxx |
|
Xxxxxx-xxxxx |
||
|
5 |
Xxxx Bělá |
Nová Xxxx |
|
6 |
Xxxxxxxxx |
Xxxxxxxxx |
|
Xxxxxx-XX |
||
|
7 |
Xxxxx Xxxx |
Xxxxx Bělá |
|
8 |
Pustkovec |
Pustkovec |
|
9 |
Mariánské Hory x Xxxxxxx |
Xxxxxxxxx Xxxx |
|
Xxxxxx-Xxxxxxx |
||
|
10 |
Xxxxxxxxxx |
Xxxxxxxxxx x Ostravy |
|
11 |
Lhotka |
Lhotka u Xxxxxxx |
|
12 |
Xxxxxxxxxxxx |
Xxxxxxxxxxxx |
|
13 |
Xxxx Xxx |
Xxxx Ves x Xxxxxxx |
|
14 |
Xxxxxxxxxx |
Xxxxxxxxxx |
|
15 |
Xxxxxxxxxxxx |
Xxxxxxxxxxxx |
|
16 |
Xxxxxxxxx a Xxxxxxxxx |
Xxxxxxxxx |
|
Xxxxxxxxx |
||
|
17 |
Xxxxxx Xxxx |
Xxxxxx Pole |
|
18 |
Martinov |
Martinov xx Slezsku |
|
19 |
Polanka xxx Xxxxx |
Xxxxxxx xxx Xxxxx |
|
20 |
Xxxxxxx |
Xxxxxxx |
|
21 |
Xxxxxx |
Xxxxxx |
|
22 |
Xxxxxxxxx |
Xxxxxxxxx xx Xxxxxxx |
|
23 |
Xxxxxx |
Xxxx Xxxxxx |
|
Xxxxx Xxxxxx |
Grafická část - www