Statutární xxxxx Ostrava
Obecně xxxxxxx xxxxxxxx x. 21/2017,
xxxxxx xx vydává xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx x. 18
Zrušena: 11/2018
Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx Ostravy xx xxxxxxx xxx 13.12.2017 xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §10 xxxx. x) x xxxxxxxxxx §84 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxx x. 128/2000 Xx., o xxxxxx (obecní zřízení), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, x xxxxx ustanovení §33 odst. 2 xxxxxx č. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx zákonů (zákon o oceňování majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, tuto xxxxxx závaznou xxxxxxxx:
Xx. 1
X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx v §9 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx zákonů (zákon o oceňování majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „zákon“), xx xxxxx §10 a §33 odst. 2 xxxxxx x podle §2 xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x. 441/2013 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxx x oceňování xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx znění pozdějších xxxxxxxx (xxxxxxxx č. 199/2014 Sb., xxxxxxxx x. 345/2015 Xx., xxxxxxxx x. 53/2016 Xx., x xxxxxxxx x. 443/2016 Sb.) xxxxxx pro území xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx města Xxxxxxx x. 18 (xxxx xxx „cenová xxxx“). Xxxx v ní xxxxxxx se xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx v §1 xxxxxx, pokud zařazení xxxxxxx xx xxxxxx xxxx není x xxxxxxx x oceňovacími xxxxxxxx.
Xx. 2
Xxxx-xx ceny xxxxxxxxxx xxxxxxx uvedeny x xxxxxx xxxx, xxxxxxxxx se xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §3 xx §5 xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xx. 3
Cenová xxxx x xxxxxxx 66 xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx mapových xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx 1:5000 x 27 xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx této xxxxxx xxxxxxx vyhlášky. Xxxxxxxx cenové xxxx xx k xxxxxxxxxx xx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx, odboru xxxxxxx x xxxxxxxx, Xxxxxxxxx xxx. 8, Xxxxxxxx Xxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx.
Xx. 4
Xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx vyhláška statutárního xxxxx Ostravy č. 16/2016, xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx mapa stavebních xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx x. 17.
Xx. 5
Tato xxxxxx závazná vyhláška xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.1.2018.
Xxx. Xxxxx Xxxxxx, XXX v.r.
primátor
doc. Xxx. Xxxxx Xxxxxxxxx, Xx.X. x.x.
xxxxxxxxxx xxxxxxxxx
Xxxxxxx
XXXXXX XXXX XXXXXXXXXX POZEMKŮ XXXXX XXXXXXX x. 18
Xxxxxxx xxxx
2017
1. Xxxx
Xxxxxxxxxxxxx, x xxxxxx již celkově 18. xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx (xxxx xxx xxxxxx xxxx), xxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx, která xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx:
|
xxxxxxxx xxxxx XXXX |
xxxxx XXX / xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxx věstník IMF |
Účinnost |
|||
|
číslo |
ze xxx |
xxxxxx |
xx xxx |
xx |
xx |
|
|
1 |
10/16/1992 |
4.11.1992 |
47 |
30.11.1992 |
1.01.1993 |
30.06.1995 |
|
2 |
10/2000 |
12.09.2000 |
4 |
9.01.2001 |
1.10.2000 |
13.11.2002 |
|
3 |
10/2002 |
30.10.2002 |
23 |
18.12.2002 |
14.11.2002 |
31.05.2004 |
|
4 |
7/2004 |
12.05.2004 |
8 |
28.06.2004 |
1.06.2004 |
31.12.2004 |
|
5 |
15/2004 |
15.12.2004 |
2 |
10.01.2005 |
1.01.2005 |
31.12.2005 |
|
6 |
13/2005 |
19.12.2005 |
2 |
17.01.2006 |
1.01.2006 |
31.12.2006 |
|
7 |
22/2006 |
13.12.2006 |
1 |
26.01.2007 |
1.01.2007 |
31.12.2007 |
|
8 |
12/2007 |
12.12.2007 |
1 |
25.01.2008 |
1.01.2008 |
31.12.2008 |
|
9 |
15/2008 |
17.12.2008 |
1 |
23.01.2009 |
1.01.2009 |
31.12.2009 |
|
10 |
12/2009 |
16.12.2009 |
2 |
28.01.2010 |
1.01.2010 |
31.12.2010 |
|
11 |
11/2010 |
15.12.2010 |
2 |
23.01.2011 |
1.01.2011 |
31.12.2011 |
|
12 |
10/2011 |
7.12.2011 |
2 |
25.01.2012 |
1.01.2012 |
31.12.2012 |
|
13 |
10/2012 |
5.12.2012 |
2 |
23.01.2013 |
1.01.2013 |
31.12.2013 |
|
14 |
15/2013 |
11.12.2013 |
2 |
27.01.2014 |
1.01.2014 |
31.12.2014 |
|
15 |
10/2014 |
17.12.2014 |
1 |
27.01.2015 |
1.01.2015 |
31.12.2015 |
|
16 |
15/2015 |
16.12.2015 |
13 |
23.12.2015 |
1.01.2016 |
31.12.2016 |
|
17 |
16/2016 |
14.12.2016 |
13 |
27.12.2016 |
1.01.2017 |
|
Xxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xx tiskovém výstupu xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx Xxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxx, x xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx systému GISMO, xxxxx obsahuje xxxxxxx xxxxxx x hranice xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx.
2. Xxxxxxxx xxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxx xxxxx:
1) Textová část xxxxxx xxxx x xxxxxxx 27 xxxxx X4.
2) Grafická část x xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků x xxxxxxx 66 xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx 1 : 5 000.
3) Xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx.
3. Xxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxx xxxx
1) Xxxxxx mapa xx xxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx xxxxxx xxxx), xxxxxxxxxxxx x §9 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx majetku x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx "xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx“)
2) Xxxxxx mapa xx zpracována xxxxx §33 xxxx. 2 x §10 xxxxxx x oceňování majetku x xxxxx §2 xxxxxxxx Ministerstva financí x. 441/2013 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.
3) X cenové xxxx xx v graficky xxxxxxxxxx xxxxxxxxx parcel xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx:
xxxx x Kč xx x2
4) Xx-xx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx pozemek, xxxxx xxxxx xxxxx x cenové mapy xxxxxx, xxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx se xxxxx xxxxxxxxxx §3 xx §5 xxxxxxxxx vyhlášky.
5) Xx-xx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx stavební xxxxxxx, xxxxx nelze xxxxx z cenové xxxx xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxx v cenové xxxx xx skupinách xxxxxx xxxxxxxxxxx nebo x xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §3 xx §5 xxxxxxxxx xxxxxxxx.
6) Je-li xx xxxxxx xxxx zařazen xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx z xxxxxx xxxx ocenit, xxxxxxx je x xxxxxxxxx funkčním xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx oceněny x xxxxxx xxxx xxxxxxx cenou, xxxxx xx rovněž xxxxx xxxxxxxxxx §3 xx §5 xxxxxxxxx xxxxxxxx.
7) Xx-xx do cenové xxxx xxxxxxx stavební xxxxxxx, xxxxx nelze xxxxx z xxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxx právem xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §3 xx §5 xxxxxxxxx vyhlášky.
8) X xxxxxx mapě se xx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx cenou xxxxxxx i xxxx xxx xxxxxxxx pozemky, xxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx zpracování vyjmuty.
9) X případě, xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx v cenové xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx dle xxxxxxxxxx xxxxx definici xxxxxxxxxx xxxxxxx dle §9 xxxx. 2 xxxxxx x oceňování xxxxxxx, postupuje se xxx oceňování dle xxxxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxx xxxxxxxx.
10) Pozemek, který xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx ostatní plochy xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx, silnice, xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx prostranství, které xxxx xxxxxxxx pozemní xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx, k uvedeným xxxxxx již užívaný xxxx xxxxxx určený xxxxxxxxxxx x umístění xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx x xxxx xxxx se xxxxxx xxxxx příslušného xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vyhlášky.
11) Xx-xx xxxxxxx komunikace vč. xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xxxx xx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x podnikání, x xx xx xxxxxxx xxxxxx x vyznačenou xxxxx, ocení xx xxx této cenové xxxx. Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxx xxxx xx skupině xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, zjistí xx xxxx xxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx oceňovací xxxxxxxx.
12) Xxxxxxxx xxxxxx xxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxx x pracovní xxxx na xxxxxx xxxxxxx a rozpočtu Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxxxx xxx. 8. Xxxxxxxx Xxxxxxx - xxx. č.: 599 443 515.
13) Xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxx je uložena xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxx města Xxxxxxx. Xxxxxxxxx nám. 8. Moravská Ostrava x xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx přístupná xx mapovém xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx http://mapy.ostrava.cz.
4. Stručná xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx
Xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx městem v Xxxxx xxxxxxxxx podle xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx největším xxxxxx xxx xxxxxxx správního xxxxx xxxxx. Zároveň xx největší xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx oblasti xxx xxxxx: Xxxxx xxxxxxxxx, Xxxxxx (ve xxxxxxxxxxx 15 xx) x Slovenska (xxx 55 xx). V xxxxx ČR xx xxxxx xxxxxxxx postavení, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx byla chápána xxxx významné centrum xxxxxxx průmyslu x xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx. X xxxxxxxxxxx xx Xxxxxxx xxxxxx ekonomicky xxxxxxxxxxxxxxx městem Xxxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx Xxxxxxx člení xx 23 xxxxxxxxx obvodů x 39 xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx jen x.x.). Ve xxxxx x xxxxxxxxxxx trvale xxxx 292 681 xxxxxxxx.
Xxxxxxx x posledním xxxxxx xxxxxxxxxxx každoročně xxxxx pokles xxxxxxxx, xxx xxxxxxx např. x xxxxxxxxxx nabídky xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx, xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx v Xxxxxxx x xxxxx. Xxxxxx struktura obyvatelstva xxxxx Xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx:
|
xxxxxx kategorie |
věkový xxxxxxxx |
xxxxx (%) |
|
xxxxxxxxxxxxxxx |
0-14 |
14,87 |
|
xxxxxxxxxxx |
15-64 |
66,12 |
|
xxxxxxxxxxxxx |
65 a více |
19,00 |
Oproti xxxxxxxx období xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx obyvatel v xxxxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx práceschopného xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxx byl xxxxxxxxxx xxxxx mírný xxxxxx xxxxxxxxxx věku obyvatelstva, xxxxx činí 42,4 xxx.
Xxxxx Xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, že xx xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx ke xxx xxxxxx xx Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, zejména xxxxxxxxxx xxxxxxx, odkud xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xx Xxxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxx xx Xxxxxx x Xxxxx, xx xxxxx xx Xxxxx x směrem xx xxx xx Xxxx x dále xx Xxxxxxxx. Xxxxxxx má xxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xx xxxxxxxxxxx xxx 15 xx xxxxxxxxxxx letiště (Xxxxxx). Xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx změn xx xxxx 1989 Ostrava, xxxx xxxxx x xxxx měst x XX, zaznamenala xxxxxxxx xxxxxx způsobený omezováním xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx nevyužité plochy xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx areálů, xxxxx tvoří asi 15% xxxxxxx města. Xxxxx hlavními lokalitami xxxx Xxxxxxxx x Xxxxx xxxxxx Xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, a xxxxxxxxx xxxxx na xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx Xx x Xxxxxxx.
5. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx
5.1. Xxxx xxxxxxxxxx
Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx přesnější xxxxxxxx cen xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxx xxxxx Xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xx základě xxxxxxxxxx cen v xxxxxxxxxxx kupních xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx zjišťování xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
5.2. Xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx mapy xxx xxxxxxxx do xxxx hlavních xxxx, x to:
v X. xxxxx - jako xxxxxx pro xxxxxxxxx xxx pozemků podle §10 zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx do katastru xxxxxxxxxxx v xxxxxx xxxx xxxxxx 2016 x xxxxxxxxx 2016. Xxxxxxx xxxxxx informací xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
x II. xxxxx - původní xxxxxxxxx do xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx území xx xxxx ve xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx skupiny xxxxxx obdobných stavebních xxxxxxx.
x III. etapě - xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx obdobných xxxxxxxxxxx celků xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. X cenové xxxx xxxxxx oceněny xx xxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx jejich prodej, xxxx. nebylo možné xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx cenami porovnatelných xxxxxxx.
x XX. xxxxx - xxxxxxx aktualizace xxxxxxxx xxxxx cenové xxxx x aktuální xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx, aby xx cenová xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Ostravy.
5.3. Xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx
Xxxxxx území xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx mapovém xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx katastrů xxxxx Xxxxxxx. Podle xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx šetření xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx vztahu xx změnám x xxxxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx nové skupiny xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx podkladech xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx:
Xxxx xxxxx:
Xxxxxx xxxxx xx kladen xx xxxxxx xxxxxxxx skupin xxxxxxx, xxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xx statistickému xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxx pozemků.
Poloha x xxxx:
Xxxxx města Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx do čtyř xxxxxxxxxx xxxx, a xx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx území v xxxx xxxxx x xxxxxxxx v obci (xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxx města a xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx).
Xx xxxx polohových xxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxx x.x. xxxxx:
1. Xxxxxxx město (xxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxx obchod, xxxxxx, administrativu x xxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxxxx x.x. Moravská Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxxx Xxxx x Xxxxxx.
2. Xxxxxxxx xxxx vnitřního xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x převažující xxxxxx xxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx) - Xxxxxxxx, Xxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxx xxx Xxxxx, Xxxxxxxxx x Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxx u Xxxxxxx, Xxxxxx-xxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxx xx Xxxxxxx, Xxxxxxxxx ve Xxxxxxx x Pustkovec.
3. Xxxxxxxxxx xxxxx města, převážně xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx jako xxxx x.x. Xxxxxxxx, Xxxxxxx xxx Xxxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxxx, Zábřeh-VŽ x Xxxxxx-Xxxxxxx, xxxxx x k.ú. Xxxx Xxx u Xxxxxxx, xxxxx xx nesceleným xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx.
4. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx město, x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx individuální xxxxxxx, xxxxx x.x. Xxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Heřmanice, Xxxxxxxxxx, Koblov, Petřkovice x Ostravy, Lhotka x Xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxx, Xxxxx Xxxx, Xxxx Xxxx, Krásné Xxxx, Polanka xxx Xxxxx, Xxxxx Plesná, Xxxx Xxxxxx a Xxxxxxx.
Xxxxxx s územním xxxxxx:
Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx porovnání xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx-xxxxxxxxx dokumentace (v xxxxxx roku 2014 xxx schválen xxxx xxxxxx plán Xxxxxxx).
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx městských xxxxxx xxxx xxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxx xxxxx vybavena xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx x telekomunikačními xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx města, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx přilehlém xxxxx (xx. x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx). V xxxxxxxxx xxxxxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx v xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxx a Xxxxxxxx, x Xxxxxxxxxxxxxx xx xx 90 % zastavěného xxxxx, x Xxxxxxx na 80 % zastavěného xxxxx, x Xxxxxxxxx xx 80 % xxxxxxxxxxx xxxxx, x x.x. Xxxxxxx Ostrava xx 80 % xxxxxxxxxxx xxxxx a x xxxxxxxx obvodu Xxxxxx na 95 % xxxxxxxxxxx území.
Většina xxxxxxxxx obvodů xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxx částečně x rozsahu:
- městský xxxxx Xxxxxxx Xxxxxxx
- xxxx Xxxxxxx x Xxxxxxxx (x.x. Kunčice xxx Xxxxxxxxx a Xxxxxxxx) x xxxxxxx 50 %
- část Xxxxxxxxx (x.x. Xxxxxxxxx) x xxxxxxx 50 %
- xxxx Xxxxxx (k.ú. Xxxxxx) v rozsahu 50 %
- xxxx Xxxxxx (x.x. Xxxxxx) x xxxxxxx 35 %
- x xxxxx Xxxxxxxxxx (k.ú. Antošovice) x xxxxxxx xx 10 %
- městský obvod Xxxxxxxxxxxx (x.x. Xxxxxxxxxxxx) x xxxxxxx 50 %
- xxxxxxx xxxxx Xxxx Xxxx (x.x. Xxxx Xxxx) - xxxxxxx xxxxx xxxxx Krmelínské x Xxxxxxxxxx
- xxxxxxx obvod Xxxxxxxxxx (x.x. Petřkovice) x xxxxxxx 70 %
- xxxxxxx xxxxx Plesná
- x.x. Xxxxx Plesná x rozsahu 25 %
- x x.x. Xxxx Plesná xxxxxxxxxx xxxxx
- xxxxxxx obvod Stará Xxxx (k.ú. Xxxxx Xxxx) x xxxxxxx 80 %
- městský xxxxx Xxxxxxxxx a Xxxxxxxxx
- x.x. Xxxxxxxxx x xxxxxxx 70 %
- x.x. Bartovice v xxxxxxx 65 %
- xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx (x.x. Xxxxxxx nad Odrou) x rozsahu 65 %
- xxxxxxx xxxxx Xxxxxx Xxxx (x.x. Krásné Xxxx) v rozsahu 65 %
- xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx (k.ú. Proskovice) x xxxxxxx 75 %
Xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx jsou xxxxxxxx xxxxxxx obvody xxxxx. Xxxxx x některých xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx je xxxx xxxxxxxx pouze xxxxxxxx (k.ú. Xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxx x x obvodu Xxxxxxx x lokalitě Xxxxxx). X některých ostravských xxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxx (x.x. Xxxxxx x x.x. Xxxxxx-xxxxx), Pustkovec, Xxxxxx, Xxxxxxx-Xxx (x.x. Xxxxxx nad Xxxxx, Xxxxxxxxx x Ostravy, Xxxxxxxx, Xxxxxx u Xxxxxxx), Xxxxxxx, ale xxxx ve xxxxxxxx xxxxx - v Xxxxxxxx Xxxxxxx a Xxxxxxx, Mariánských Xxxxxx x Xxxxxxx Ostravě.
Dopravní xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx XXX) mezi xxxxxxx xxxxx a jeho xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Kritériem xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx nejbližších xxxxxx XXX. X území xxxxxxxxx xxxxx, okrajové xxxxx xxxxxxxxx xxxxx x průmyslových xxxxxxx xx xxx MHD xxxxxxxxxx, neboť xx xxxxxxxxx xxx autobusy, xxx x xxxxxxxxxx x tramvajemi. X xxxxxxx xxxx kompaktní xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx XXX xxxxxxxxxx xxxxxxx, většinou autobusy, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Některé xxxxxxxx však xxxx xxxxxxxxxxx xxxx zastávkami XXX i xxxx xxx 1 xx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx rozšiřuje x za xxxxxxx xxxxxxx xxxxx do xxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx oblasti Ostravy.
Omezující xxxxxxx:
Xxx xxxx zohledňovány xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx využití xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxx (xxxxxx), xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
5.4. Xxxxxxxxx cen xxxxxxxxxxx xxxxxxxx parcel xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků
Podkladem xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx obdobných xxxxxxxxxx xxxxxxx (dále xxx xxxxxxxxx xxxxxx) xxxx ceny xxxxxxxx x xxxxxxxxxx kupních xxxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx úřadu x Xxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx těch xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (§2 xxxx. 1 xxxxxx x oceňování xxxxxxx) x xxxx x xxxxxxxxx, xxx xxx x xxxxxxxx ceny xx xxxxxx nemovitých xxxx (např. xxxxxxx, xx. xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx x trvalých xxxxxxx).
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx byla xx xxxxxxx zjištěných xxx x xxxxxxxxxxxxxx přiřazena xxxx x Xx xx m2, a xx xxxxxx xx xxxxxxx skutečně xxxxxxxxxx xxx a také xx xxxxxxx porovnání xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxx xxxxx.
6. Xxxxxxxx ukazatele
Na xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx údaje x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx pozemků, xxxxxxx xxxxxx a xxxx xxxxx.
Xxxxxx x počty xxxxxx
XX 2016
|
Xxxxxxxx xxxxxxx |
xxxxxx x ha |
% |
počet parcel |
% |
|
Zemědělská x xxxxx xxxx. xxxxx xxxxxx |
11 668 |
54 |
55 527 |
36 |
|
Xxxxxxxxx xxxxxx |
1 866 |
9 |
58 181 |
38 |
|
Xxxxxxx plocha |
7 889 |
37 |
41 974 |
26 |
|
Xxxxxxx xxxxxx |
21 423 |
100 |
155 682 |
100 |
XX 2017
|
Xxxxxxxx členění |
výměra x xx |
% |
xxxxx xxxxxx |
% |
|
Xxxxxxxxxx x lesní xxxx, xxxxx plochy |
11 655 |
54 |
55 907 |
36 |
|
Xxxxxxxxx xxxxxx |
1 873 |
9 |
58 140 |
37 |
|
Xxxxxxx plocha |
7 895 |
37 |
42 993 |
27 |
|
Xxxxxxx xxxxxx |
21 423 |
100 |
157 040 |
100 |
Xxxxxxxxx ocenění x xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx pozemky, xxxxx xxxx x katastru xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx zastavěná xxxxxx x xxxxxxx (9 %) x xxxxx x ostatními xxxxxxxx xxxxx 46 % xxxxxxx xxxxxxxxx území xxxxx. Menší xxxxx xxxxxxxxxx pozemků je xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxx území xxxxx x „xxxxxxxx" xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Z xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx 37 % (x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx 64 %). Xxxxxxx xxxx je xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxx č. 17 x roku 2016 xxxxx opět k xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (x 1 358), nejvýraznější nárůst xxx xxxxxxxxxx u xxxxxxxxx ploch (o 1 019 xxxxxx), x xx v xxxxxxxxxx Slezská Xxxxxxx, Xxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxxxx Xxxx x Xxxxxxxxx, xxx xxxx provedeny xxxxxxxxx úpravy v xxxxx širších změn xxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx stavu xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx. zanesením xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
X xxxxxxx plošné xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x mezidobí x xxxxxxx o 13 xx. nejvýraznější xxxxxx xxx xxxxxxxx x x.x. Xxxxxxx (x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx) a xxxx xxxx. v Xxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx zejména x Xxxx Xxxx, x xx v souvislosti x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxx řadových xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxx xxxxxx se projevil x xxxxxxxx Xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx 4,5 ha x xxxxxxxxx xxxxx na xxxxxx xxxxxxxxx, zejména x souvislosti x xxxxxxxxxx posledního xxxxxxxxx xxxxxxx x průmyslové xxxx v Xxxxxxx. Xxx xxxxxxxx s xxxxx xxxxxx xxxx x xxxx 2016 xx plocha xxxxxxxxx xxxxx xxxxx Ostravy xxxxxxxxx.
Xxx ocenění xxxxxxx xxxxx xxxx na xxxxx xxxxx vymezeno xxxxxx 3 863 xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx 2 703 (xx. 70,0 %) xxxx oceněno. X těchto xxxxxxxxx xxxx uplatněna sjednaná xxxx xxxx xxxxx x ocenění pozemků xx xxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx města Xxxxxxx xxxx xxxxxxx 37,8 % xxxx rozlohy, xxx x praxi xxxxxxxxx xxxxxx oproti xxxxxxxx xxxxxx, x xx x 19 xx. Xxxxxxx je xxxxx xxxxxx stavebních xxxxx při xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx a xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí.
Tab. - Xxxxxxx počet xxxxxx pozemků xx xxxxx města Xxxxxxx
XX 2016
|
Xxxxx skupin |
Výměra x xx |
% xxx xxxxxxx |
% xxx xxxxxx |
|
|
Xxxxxxxxx |
1 164 |
13 351 |
30,1 |
62,3 |
|
Xxxxxxx |
2 697 |
8 072 |
69,9 |
37,7 |
|
Xxxxxx |
3 861 |
21 423 |
100 |
100 |
XX 2017
|
Xxxxx xxxxxx |
Xxxxxx x xx |
% xxx xxxxxxx |
% dle xxxxxx |
|
|
Xxxxxxxxx |
1 160 |
13 332 |
30,0 |
62,2 |
|
Xxxxxxx |
2 703 |
8 091 |
70,0 |
37,8 |
|
Xxxxxx |
3 863 |
21 423 |
100 |
100 |
Xxxxxxxxxxx xxxxxxx poskytují xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x jejich xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xx srovnání x xxxxx xxxxxx xxxx x xxxx 2016 xxxxx xxxxx x mírnému xxxxxxx xxxxx xxxx oceněných xxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxx oceněného území (xxx tabulky výše x xxxx uvedené).
Tab. - Rozdělení xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx
XX 2016
|
Xxxx xxxxxxxxx xxxxxx |
Xxxxx skupin xxxxxxxxx xxxxxxx |
|
|
xxxxxx |
xxxxxxxxx |
|
|
xxxxxxxxxx objekty |
441 |
399 |
|
zemědělské a xxxxx objekty |
36 |
35 |
|
občanská xxxxxxxxxx |
1 065 |
675 |
|
xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx - garáže |
165 |
164 |
|
technická xxxxxxxxxx |
68 |
34 |
|
xxxxxxx xxxxxxx |
1 397 |
1 388 |
|
Celkem |
3 172 |
2 695 |
XX 2017
|
Xxxx xxxxxxxxx plochy |
Počet xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx |
|
|
xxxxxx |
xxxxxxxxx |
|
|
xxxxxxxxxx objekty |
442 |
400 |
|
zemědělské x xxxxx objekty |
36 |
35 |
|
občanská xxxxxxxxxx |
1 068 |
679 |
|
ostatní stavební xxxxxxx - garáže |
165 |
165 |
|
technická xxxxxxxxxx |
68 |
34 |
|
xxxxxxx bydlení |
1 399 |
1 390 |
|
Xxxxxx |
3 178 |
2 703 |
7. Xxxxxxxxxxxxxxx xxxx s xxxxxxx
7.1. Xxxxxxxxx analýza
Analýza xxxx s xxxxxxxxxx xxxxx xx území xxxxx Ostravy xxx xxxxxxxxxxx cenové xxxx xxx xxx 2018 xxxx provedena x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x 1 808 xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxx 2016 xx xxxxxxxx 2016. X xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx pozemků xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (pokles xxxxx x 15 xxxxxxxxx).
Xxx posuzování realizovaných xxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx 1 431 prodaných xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 631 Xx xx x2, xxx xxxxxxxxxxx 45 xx 59% ze xxxxxxxxxx cen stavebních xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxx č. 1 xxxxxxx č. 2 xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků xx xxxxx města Ostravy xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx v xxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx hladiny xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx (x xxxxxxxxxx 5 xxxxxxxxxxx obdobích xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx 5 %). X xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx po jednotlivých xxxxxxx xxxxxxx vyplynulo, xx průměrná xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx) v xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx, xxxxxxx xxxx nárůst xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxx x Xx/x2 xxxxxxxxxx pozemků xx xxxx xxxxx x xxxxxx
Xxx. - Xxxxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxx v jednotlivých xxxxxxx města
|
Poloha |
Průměrná xxxx x Xx/x2 x xxxx |
|||
|
2014 |
2015 |
2016 |
2017 |
|
|
Xxxxxxx město |
1 591 |
1 553 |
832 |
733 |
|
Xxxxxxxx část vnitřního xxxxx |
605 |
707 |
774 |
937 |
|
Xxxxxxxxxx části |
638 |
588 |
422 |
488 |
|
Území xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
556 |
487 |
655 |
520 |
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxx významný xxxx o xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxxx pozemky xx xxxxx města (xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx. Xx), xxx xxx xxxxxxxx xxxxxx x 94 mil. Xx (snížení x 16% xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx). Xxxxxx objemu xxx zaznamenán xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx byl ve xxxxxxxx městě (o 55 %, x xxxxxxxxx hodnotě o 74 mil. Xx).
Xxx. - Celkové objemy xxxxxxx dle zón x mil. Xx
|
Xxxxxx |
Xxxxxx xxxxxxx x mil. Xx |
Xxxxxxxxx změna v % 2016-2017 |
||
|
2015 |
2016 |
2017 |
||
|
Vnitřní město |
102 |
134 |
61 |
-55 |
|
Okrajová xxxx vnitřního města |
111 |
139 |
165 |
19 |
|
Průmyslové xxxxx |
39 |
76 |
70 |
-8 |
|
Xxxxx xxxx kompaktní xxxxx |
171 |
234 |
193 |
-17 |
|
Xxxxxx |
423 |
583 |
583 |
-16 |
Xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxx. Xx xx xxxx xxxxx x xxxxxx
Xxxxx jde x xxxxxxxxx prodejů xx xxxxxxxxx období, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx bydlení x xxxxxxx 47 % x celkového xxxxxx xxxxxxx (x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx o 19 %, xx. xxxxxxx x 55 xxx. Xx). Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx pro xxxxxxx s 25 % podílem na xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx objemu x 34 % (xx. 31 xxx. Xx), xxx odpovídá xxxxxx xxxx 2015. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx pro xxxxxxxx bydlení s xxxxxxx xxx 19%, xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, a xx o 18% (xx. 19 xxx. Xx). Xx xxxxxx xxxxx xxxxxx 7% xxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, x xx x xxx 60 % (xx xxx xxxxxxxxx, xxx. komerční x xxxxxxxxx xxxxxx, celkem x 55 xxx. Xx). Meziroční xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx obchoduje xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, které vyjadřují xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pozemků xx xxxxx.
Xxxxxxxxx převodů xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxxx území města xx xxx 2015
Struktura xxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků x xxxxx celého xxxxx xxxxx xx xxx 2016
Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx celého xxxxx xxxxx xx xxx 2017
Xxx xxxxxxxxxxx vývoje xxxxxxxxxx xxx v xxxxxxxxxxxx kategoriích (viz xxxx vývoje průměrných xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx kategorií xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxx) byly xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxx, xxx došlo x poklesu průměrné xxxx x 265 Xx xx x2 (xx 812 Kč xx x2). Naopak xxxxxx průměrné xxxx xxx sledován x xxxxxxx pro občanskou xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx (x 31 %, xx. o 260 Xx xx x2). X xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx stojí xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx hodnoty v xxxxx xxxxx xx xxxxxx 700 Xx xx x2.
X xxxxxxxxxxxx xxxxx xx uveden xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx dle xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx cen xxxxxxx x Xx/x2 xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx město x xxxxxxxxxx 5 xxxxxx
X xxxxxxxxxxxx xxxxx xx uveden vývoj xxxxxx převodu xxxxxxx xxx kategorií xxxxxxx xx xxxx xxxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxx. Xx xxx kategorií xxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxx 5 xxxxxx
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx prodejů bylo xxxxxxxx, že xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx Xxxxxxx transakce x xxxxxxx xxx bydlení, x to xxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxx xx tradičně xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx částech xx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx města, x xxxxxxx na xxxxx xxxxxxxx napojení xxxxxxxxxxx lokalit xx xxxxxxx Xx a xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxx. V xxxxxxxx xxxx s xxxxxxx, které xxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxx, xxxx v daném xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx pozemků, xxx xxxxxxxxx xxxxx o xxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx města (xxxx. Xxxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxxx), xxx xxxx x xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx areálech, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxx využití, x xx x xxxxxxxxxx Vítkovic, Kunčic, Xxxxxxxx xxxx Moravské Xxxxxxx. X rámci xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxx v xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx vybavenost, x xxxxxxxxx xxxxxx xxx však xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, tak v xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx ceny.
Z xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxx části xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx, Xxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxx x Výškovice, x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a dosahem xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx města, xx. v xxxxx xxxx kompaktní město-v xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxx Xxxx, Nová Xxxx, Xxxxxxx x Hrabová, x xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x Plesné, xxx byly připraveny xxx lokality xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx projekty xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x Xxxxxxxxx, Lhotce, Xxxxx Xxxx, Petřkovicích nebo Xxxxxxxxxxxxxx.
X xxxxxxxxx pozemků xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx sledovaném xxxxxx xxxxxxxxxxx žádné xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx. V xxxxx dokončení v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx zmínit výstavbu xxxxxxxx domů x Xxxxxxxx Xxxxxxx (xxxxxxxx Xxxx Xxxxxxxx), Slezské Xxxxxxx (xxxxxxxx Františkov) x Pustkovci. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx přetrvává xxxxx x xxxxxxx pro xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, navazujícím xxxxx Xxxxxxx Xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxx. Xxx xxxx xxxxxxxxxx nejvyšší ceny xxxxxxx, x to xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx počtu xxxxxxx xxxxx pro zástavbu.
Dále xxxx xxxxxxxxxxx zvýšená xxxxxxxx xx poli xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, x to xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx (Zábřeh, Xxxxxxxxx Hory, Porubá, Xxxxxxxxx).
X xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx xxxxxxxxx průmyslové xxxx x Xxxxxxx-Xxxxxxx s xxxxxxxx 110 xx, xxxxx xxxxx fakticky x jejímu xxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx jsou nevyužitá xxxxx dotčená xxxxxxx xxxxxxxxxxx činností xxx. xxxxxxxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxxx revitalizována x xxxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx plocha xxxxxx xxxxxxxx Karolina x xxxxxxxxx xxxxx města, xxxxx xxxxxxx xxxxxx 32 xx x xxxxx dokončená xxxx x xxxxxxx pro xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx, bydlení x xxxxxxxxxxx aktivity xxxx začleněna xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx části xxxxx. Xx tuto lokalitu xxxxxxxx xxxxxxx industriální xxxx xxxxxxxxxxxx xx xx xxxxx 253 xx, tzv. Xxxxx xxxxxx Xxxxxxxx v xxxxxxx části Vítkovice. Xxx x rámci xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zóny xxxxxxxxx xxxxxxx „Nové Xxxxxxxxx44, xxx xxxxx xxxxxx xx připravuje xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x rychlostní xxxxxxxxxx xx. Xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx x místě xxxxxxx obytné xxxxxxxx x Xxxxxxx, xxx xx připravována xxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx 35 ha. X xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx dále xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx Xxxxxxxxxx xx Slezské Xxxxxxx, části Xxxxxxxx, x xxxxxxx 12 xx a využitím xxx xxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx pozemky xxx komunikace, kde xxxx uskutečněny xxxxxxx xxxxxx 55 xxxxxx x xxxxxx 9,5 xxx. Xx za xxxxxx cca 2,5 xx, což xx xxxxxxx meziroční pokles xxxxxx minulému xxxxxxxxxxx xxxxxx x 19,9 xxx. Xx xxx xxxxx xxx 4 xx. X xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx byly xxxx xxxxxxxxxxx převody xxxxxxx x rámci xxxxxxx sítě xxxxxxxxxxx, xxxxxx pozemků xxx xxxxxxxxxxxx tratěmi xxxx xxx komunikacemi.
V dopravní xxxxxxxxxxxxxx probíhá na xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx úseku tzv. Xxxxxxxxxxx Xxxxx pro xxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxx xxx xx xxxxx xx Xxxxx. X xxxxxxx dopravních xxxxxx byly dokončeny xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx x Xxxxxxxxxxxxx x centru Ostravy, xxxx probíhají xxxxxx xxxxx xx xx. Xxxxxxxx, Xxxxxxxxxxxxx x Xxxxxxxx. Z významných xxxxxxxxxx připravována xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx Ostrava-Svinov x Xxxxxxx-Xxxxxx xxxxxxx.
7.2. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx
X xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků x xxxxxx od xxxxx 2016 xx xxxxxxxx 2016 byly xxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x 1 431 xxxxxxxxxxx. U nich xxxx xxxxxxxxxx rozhodující xxxxxxxx xxxxx vzájemně xxxxxxxxxx na xxxx xxxxxxx, x xx xxxx xxxxxxx poloha x xxxx xxxxx xxxxxxx.
Xxxx polohy
Z xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx cen xx mezi xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxx došlo x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x okrajových xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (x 21 %) a xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx města (x 16 %), xxxxxx xxxxxx byl zaznamenán xxx v xxxxx xxxx kompaktní město (x 21 %), xxx xx vnitřním xxxxx (x 12 %). Nárůst xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx s xxxxxxxx cen i xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx bydlení. Pokles xxxxxxxx xxxx x xxxxx mimo kompaktní xxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx celkového xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx.
XX 2015
|
Poloha |
Kč/m2 |
||
|
Průměrná xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx město |
1 553 |
245 |
13 403 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx města |
707 |
80 |
11 504 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
588 |
59 |
3 927 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx město |
487 |
20 |
5 500 |
XX 2016
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx město |
832 |
49 |
13 403 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx města |
774 |
20 |
9 431 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
422 |
46 |
2 000 |
|
Území xxxx xxxxxxxxx město |
655 |
25 |
4 098 |
XX 2017
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx cena |
Minimální xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
|
|
Vnitřní xxxxx |
733 |
52 |
8 980 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
937 |
32 |
9 427 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
488 |
71 |
1 985 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
520 |
22 |
3 267 |
Vliv účelu xxxxx xxxxxxx
Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx opět xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx zastavěných objekty xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx na xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx bytovou výstavbu, xxx jsou xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. Xx skupině xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx uskutečněno 78 % xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx období (x 4 %). Xxxxx xxxxxxxxxxx analýza x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx a objekty xxxxxxxxxx pro xxxxxxxx.
Xx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx pro xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx 200 xx 3 000 Xx za x2, x xx x xxxxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxx pozemků xxx xxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxx nejvíce xxxxxxxxxxx x xxxxxxx 300 xx 3 000 Xx xx x2 x tím, xx xxxxxxxx xxxxx byl xxxxxxxx xxxxxx u xxxxxxx xxx (xx xx 9 200 Xx za x2), x tím, xx x xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx převážně x xxxxxxx xxxxxx xx pozemcích souvisejících x xxxxxxx bytových xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxx byly zároveň xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx. Xxxxxxx xx o xxxxxx xxxxxxxx x Xxxxxxxx Xxxxxxx (lokalita Xxxx Xxxxxxxx) x Xxxxxxx Xxxxxxx (xx. X Xxxxx Xxxxxxxxxx). X xxxxx vyhodnocení xxxxxxxxxx cen za xxxx město byla x pozemků xxx xxxxxxx sledována xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx jednotkovými xxxxxx xxx xxxxxx 3 000 Xx za x2.
X kategorii xxxxxxx xxx rodinné xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx (3 267 Kč xx x2) xxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxx město (k.ú. Xxxxx Xxxxxx), x xx v lokalitě xxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxx Porubá, s xxxxxxxxx x dosahu xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx, hromadné xxxxxxx x xxxxxxxxx občanské xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx
X xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx ceny xx xxxxx xxxxxxx města x výjimkou území xxxx xxxxxxxxx město, xxx xxx zaznamenán xxxxxx o 32 %. Xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx pokles xxxxxxxx xxxx x 1 077 Xx xx x2 xx 812 Xx xx m2 (xxxxxx x 25 %), xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (x 19 xxx. Xx, xx. x 18%) x xxxxx xxxxxxxxx cenou.
Nejvýznamněji xx na xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, kde xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x 45 xxx. Xx xx 25 xxx. Kč, x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (1 265 Xx za x2). Xxxxxxx xxxx v xxxxxxxxxx částech xxxxxxxxx xxxxx a xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx x meziročnímu xxxxxxx xxxxxx transakcí x xxxx jak xxxxxxxx, xx. x 23 mil. Xx, x xxx, xx xxxxxxxxxx xxxx se xxxxxxxxx nezměnila.
Z xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx transakce x rámci xxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, x xx xx území xxxxxx 8 xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx xxxx dosáhla 47,5 xxx. Kč. Xxxxxxxxxx xxxx xx x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x rozmezí 200 xx 1 300 Xx xx x2.
X xxxxxxxxx hromadného xxxxxxx jsou dokončovány xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx Xxxxxxx Xxxxxxx x Xxxxxx. rozestavěna xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx území Xxxx Xxxxxxxx, příprava xxxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x Xxxxxxxxx x ve Xxxxxxx Xxxxxxx. Bytové xxxxxxxx xx Xxxxxxx, Xxxxxxx Ostravě x Xxxxxxxx Xxxxxxx, xxxxxxxxx x minulých xxxxxx, xxxx x prodeji.
CM 2015
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
Maximální xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
1 707 |
400 |
13 403 |
|
Xxxxxxxx část xxxxxxxxx xxxxx |
1 527 |
452 |
11 504 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
644 |
200 |
1 092 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
323 |
176 |
5 500 |
CM 2016
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx cena |
Minimální cena |
Maximální xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
1 369 |
49 |
13 403 |
|
Xxxxxxxx část vnitřního xxxxx |
1 162 |
41 |
9 431 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
550 |
226 |
1 300 |
|
Xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx |
361 |
214 |
1 135 |
XX 2017
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
1 265 |
190 |
8 980 |
|
Xxxxxxxx část vnitřního xxxxx |
1 115 |
308 |
9 200 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
557 |
75 |
1 550 |
|
Území mimo xxxxxxxxx xxxxx |
478 |
118 |
1 100 |
Xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx bytovou xxxxxxxx
X xxxxxxx individuálního xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxx xxxxxx minulému xxxxxx prakticky xxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, x xx xx 700 Xx xx x2 xx 698 Xx za x2. Xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx jak xxxxxx xxxxxx xxxxxxx (x 55 xxx. Xx, xx. 19%), xxx xxxxx uskutečněných xxxxxxxxx (x 15%, xxx. x 114 xxxxxxxxx). V rámci xxxx sledovaných xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, a xx xxxx xxxxxxxxx město, xxx xx především xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxx města je xxxxx objemu xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxx xxxxxxxxxxxxxx oblasti pro xxxxxxxxxxxx bydlení, xx. x xxxxxxxxxx částí xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxxx průměrné xxxx x 200 Xx xx x2 (xx. x 22 %), xxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxx. X xxxxxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxxx vývoj xxxxxx xxxxxxx pozemků pro xxxxxxxxxxxx bydlení od xxxx 2010 do xxxxxxxxxxx, ze kterého xx xxxxxx xxxxx xxxxx o pozemky xxx xxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx XX x xxx. Xx x xxxxxx
Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x hlediska dosažených xxxxxxxxxxxx xxx byly xxxxxxxxxxx v xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx - v xxxxxxxx xxxxxx Stará Plesná, xxx xxxx ve xxxxxxxxxx období x xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx 7 xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx 14,6 xxx. Kč - x xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxx 1 500 xx 3 300 Kč xx m2 (xxxxxxxx xxxx dosáhla 1 897 Xx xx x2).
Xxxxxxxxxxxxx zájem o xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx výstavbu je xxxxxxxx x xxxxx xxxx kompaktní xxxxx, x žádaných xxxxxxxxxx xxxxxxx při západní x xxxxx xxxxxxx xxxxx - Xxxxxx, Xxxxx Xxxx, Xxxx Xxxx, Xxxxxxx, Xxxxxx Xxxx x Xxxxxxx, x xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx - Xxxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxx. X rámci xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Plesná (xxx 9 % x xxxxx), x xxxxxxxx xxxx obchodů xx xxxxx 20 xxx. Kč. Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxx xxx 10 xxx. Kč byl xxxx xxxxxxxxxx v Xxxxxxx Poli, Xxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx, Nové Xxxx x Xxxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx Xxxxxxx Ostravě, Xxxxxxxxx x Xxxxxxxxx, rovněž x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx 10 xxx. Xx.
XX 2015
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
460 |
380 |
1 240 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx města |
795 |
80 |
5 556 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
321 |
59 |
1 118 |
|
Území xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
485 |
20 |
2 045 |
CM 2016
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
Maximální xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
640 |
170 |
1 500 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx města |
888 |
27 |
6 000 |
|
Xxxxxxxxxx části |
187 |
46 |
1 581 |
|
Xxxxx xxxx kompaktní město |
700 |
25 |
4 098 |
XX 2017
|
Poloha |
Kč/m2 |
||
|
Průměrná xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx město |
1 036 |
244 |
1 935 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
1 087 |
82 |
9 427 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
649 |
82 |
1 985 |
|
Území xxxx kompaktní xxxxx |
590 |
22 |
3 267 |
Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx
Xxxxxxxx kategorií v xxxxxxx xxxxxxx tvoří xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (průměrná xxxx xx xxxxxxx x 41 % na 355 Kč xx x2), xxx xxxx xxxxxxxxxxx i xxxxxxxx xxxxxx převodů x 87 % x xxxxxxx xxxx xxx 15 mil. Kč. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx a okrajových xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx území xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxxx byly xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx za 8 mil. Xx, xxxx. 6 xxx. Xx. K nárůstu xxxxxxxx ceny xxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx - ze 102 Xx za m2 xx 327 Xx xx x2, v xxxxxxxxxx částech xxxxxxxxx xxxxx se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx pouze xxxxxxx v xxxxxxx xxxxx vhodných x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx Ostravy x v rezidenčních xxxxxxx xxxxx.
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
- |
- |
- |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
377 |
132 |
839 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
- |
- |
- |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
349 |
31 |
766 |
XX 2016
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
- |
- |
- |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
403 |
20 |
1 238 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
- |
- |
- |
|
Xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx |
102 |
27 |
571 |
XX 2017
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
- |
- |
- |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
388 |
39 |
1 100 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
- |
- |
- |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx město |
327 |
38 |
976 |
Pozemky xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx
Xxxxx xxxxxxxxxx oblastí xxxx xxxxxxx zastavěné objekty xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx (administrativní xxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxx.), kde xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, x xx o 260 Xx xx x2, xx. x 31 %, xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x 41 mil. Xx, tj. o 61 %. Zásadní xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx části vnitřního xxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxx 81 % xxxxxxx (21 mil. Xx), xxx xx xxxxxxx srovnatelná x xxxxxxx obdobím (xxxxx 20 mil. Xx). Xxxxxxxx xxxx xx x xxxx xxxxxxx xxxxxxx x 16 % xx 1 176 Xx za x2. V xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx útlumu xxxxxxxx, x xx zejména xx xxxxxxxx xxxxx, xxx byly realizovány xxxxxxx xxxxx xx xxxx 2 xxx. Xx, x xxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxxxx pozemky xx 36 mil. Xx. Xxxxxxx xxx u xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx obchodu, xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxx s xxxxxxxxxx sledovanými obdobími, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx poptávky xx xxxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x Xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx obchodů xxxx xxxxxxxxxxx v Porubě x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (směna xxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxx 4,4 mil. Xx. X xxxxxxxxx xxxxxxx města xxxx xxxxxxxxxxx pouze plochy xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx transakcí byla x xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx vybavenost xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx výrazně xxxxx xxxxxx, xxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xx jednalo o 2,3 ha (v xxxxxxx xxxx 7,9 xx). X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx je xxxxx xx poslední xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (xxx 26 mil. Xx), xxxx od xxxx 2008 se xxxxxx obchodů x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x rozmezí 70 xx 125 xxx. Xx.
X xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xx realizuje xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xx. 28. xxxxx x Moravské Xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx u Xxxxxxxxxxxx XXXXXX x katastru Xxxxxx xx xx. Xxxxxxx x xxxxx xxxxx projekty obchodního xxxxxxxxxx (prodejna xxxxxxxxxxx xxxxxx v Xxxxxxxxxxx Xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xx Xxxxxxx Ostravě (x.x. Xxxxxxxx) xxxx xxxxxxxx potravin xx Xxxxxx, xxxxxxxx xx xxxx. xxxxxxxxxxx xxxxxx xx ul. Xxxxxxx x Porubě. X xxxxxxxxxx staveb obchodního xxxxxxxxxx xxx také xxxxxx přípravu xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx D1 v xxxxxxx xxxxx města x xxxxxxxx Xxxxxx.
XX 2015
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
2 112 |
380 |
8 351 |
|
Xxxxxxxx část vnitřního xxxxx |
587 |
112 |
8 189 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
490 |
250 |
1 000 |
|
Xxxxx xxxx kompaktní xxxxx |
157 |
110 |
3 025 |
CM 2016
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
746 |
533 |
6 000 |
|
Xxxxxxxx část xxxxxxxxx xxxxx |
1 014 |
79 |
2 483 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
1 079 |
219 |
1 403 |
|
Xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx |
870 |
191 |
1 239 |
XX 2017
|
Poloha |
Kč/m2 |
||
|
Průměrná xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
|
|
Vnitřní xxxxx |
862 |
133 |
1 514 |
|
Xxxxxxxx část xxxxxxxxx xxxxx |
1 176 |
292 |
1 529 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
985 |
125 |
1 600 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx město |
546 |
250 |
1 529 |
Xxxxxxx s objekty xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx)
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx pozemky xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx vybavenosti xxxx komerční xxxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxx uskutečněny xxxxx xxxxxxxx převody, xxx xxxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx úroveň xxx 10 xxx. Kč x xxxxxxxx xxxxxxx x 60 %.
Na xxxxxx xxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx významná xxxxxxxx x xxxxxxx přípravy xxxxxxxx xxxxxxxxxx objektů xx území města, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx domovů xxx xxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx x městských xxxxxxx Xxxxxxxxx Xxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx-Xxx x Xxxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxx, xxx zmínit xxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x Porubě. 11. etapu Xx-xxxx xxxxx x Xxxxxxx-Xxxxxxx, xxxxxxxx xxx fotbalovou xxxxxxxx ve Slezské Xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx, rekonstrukci xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx v Xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxx postupnou adaptaci xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x Xxxxx oblasti Xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx-xxxxxxxxxx xxxxx.
XX 2015
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
- |
- |
- |
|
Xxxxxxxx část xxxxxxxxx města |
772 |
303 |
800 |
|
Průmyslové části |
241 |
109 |
767 |
|
Území xxxx kompaktní xxxxx |
- |
- |
- |
XX 2016
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx cena |
Minimální cena |
Maximální xxxx |
|
|
Xxxxxxx město |
1 749 |
419 |
1 824 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
634 |
593 |
3 500 |
|
Xxxxxxxxxx části |
1 453 |
500 |
1 581 |
|
Území mimo xxxxxxxxx xxxxx |
268 |
75 |
730 |
XX 2017
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
Maximální cena |
|
|
Vnitřní xxxxx |
687 |
70 |
1 150 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx města |
947 |
376 |
972 |
|
Průmyslové xxxxx |
650 |
82 |
1 379 |
|
Xxxxx mimo kompaktní xxxxx |
492 |
276 |
972 |
Xxxxxxx s průmyslovými xxxxxxx
X xxxxxxx průmyslu xxx zaznamenán mírný xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x 31 xxx. Xx (xx. 34%) x xxxx xxxxxxxxx se xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx po xxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxx období (xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx) lze sledovat xx xxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx 2014, xx xxxxxx xxxxxx stávající xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xx zhruba xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx 2010 až 2013. Xx srovnání x xxxxx x let 2013 a 2014 xxxx rovněž xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx s xxx, xx oproti xxxx 2015 xxxxx x xxxxxxx zvýšení x 4 ha xx výměru 26 xx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx mírně vzrostla, x xx x 55 Xx xx 475 Xx xx x2.
Xxxxxx xxxxxxx pozemků xxx xxxxxxx v xxx. Kč x xxxxxx
Xxxxxxxx xxxxxxxx transakce xx xxxxxxxxxxx xx Xxxxxxxxxxx, xxx se xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx rozšíření xxxxxxxxx xxxxxx v lokalitě xxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx 19 xxx. Xx, xxxx jednotková xxxx byla x xxxxxx 697 Xx xx x2. Dále xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxx rozvoje xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (Xxxxxxxxx. Xxxxxx, Xxxxxxxx Xxxxxxx a Xxxxxxxxx) xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx (Xxxxxxxxx x Xxxxxx).
Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x oblasti xxxxxxxx xx xx xxxxx Xxxxxxx průmyslová xxxx x Xxxxxxx, xxxxx byla postupně xxxx obsazena. X xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx nevyužitá xxxxx xxxxxxx bývalou xxxxxxxxxxx xxxxxxxx tzv. xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxx projekty. Xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx je původní xxxxxxxxxxxx zóna Dolní xxxxxxx Xxxxxxxx x xxxxx původní xxxxxx xxxxxxxx x Xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx 35 xx. X tomto xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx v xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxx dobrého dopravního xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx dálnice Xx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxxxx jsou x xxxxxxx průmyslu xxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx sanaci xxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxx, x xx xxxxxx ropné rafinerie (Xxxxxxx) xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx Hor x Xxxxxxx nebo x xxxxxx bývalého dolu x Xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx areálu xxxxxxxx x Xxxxxxx.
XX 2015
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
Maximální xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
755 |
245 |
2 740 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
709 |
301 |
1 200 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
694 |
84 |
3 927 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx město |
626 |
28 |
1 702 |
XX 2016
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx město |
396 |
80 |
2 331 |
|
Okrajová xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
479 |
121 |
1 200 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
398 |
46 |
2 000 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
532 |
145 |
1 200 |
XX 2017
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
484 |
52 |
3 000 |
|
Xxxxxxxx xxxx vnitřního xxxxx |
723 |
100 |
8 364 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
428 |
71 |
1 193 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
368 |
80 |
1 199 |
Xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx vybavenost
U xxxxxxx xxxxxxxxx xxx technickou xxxxxxxxxx (objekty xxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx vod, xxxxxxxxxx xxxxxx) byly xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx 2 xxxxx xxxxxxxxx v xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxxx xxxxx 1 040 Xx/x2.
Xxxxxxx x garážemi
Ve xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx celém xxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x 37 % xx 359 Xx xx m2 xxx poklesu xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx objemu xxxxxxx (x 70 % xx úroveň 1,3 mil. Kč).
CM 2015
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
907 |
500 |
3 600 |
|
Okrajová xxxx xxxxxxxxx města |
189 |
112 |
950 |
|
Průmyslové xxxxx |
786 |
200 |
890 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
- |
- |
- |
XX 2016
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
439 |
163 |
1 050 |
|
Xxxxxxxx část vnitřního xxxxx |
844 |
455 |
4 000 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
782 |
350 |
800 |
|
Xxxxx xxxx kompaktní xxxxx |
561 |
202 |
1 100 |
XX 2017
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
658 |
500 |
735 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
323 |
135 |
957 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
345 |
306 |
1 735 |
|
Území mimo xxxxxxxxx xxxxx |
455 |
333 |
1 100 |
8. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x katastrálních území
Tabulka - Seznam městských xxxxxx x k xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx správním xxxxx města Xxxxxxx.
|
Xxxxxxx xxxxx |
Xxxxxxxxxxx území |
|
|
1 |
Moravská Xxxxxxx x Xxxxxx |
Xxxxxxxx Xxxxxxx |
|
Xxxxxx |
||
|
2 |
Xxxxxxx Xxxxxxx |
Xxxxxxxxxx |
|
Xxxxxxxxxx |
||
|
Xxxxxx |
||
|
Xxxxxx |
||
|
Xxxxxxx xxx Ostravicí |
||
|
Kunčičky |
||
|
Muglinov |
||
|
Slezská Xxxxxxx |
||
|
3 |
Xxxxxxx-Xxx |
Xxxxxx x Xxxxxxx |
|
Xxxxxxxx |
||
|
Xxxxxxxxx x Xxxxxxx |
||
|
Xxxxxx xxx Xxxxx |
||
|
4 |
Xxxxxx |
Xxxxxx |
|
Xxxxxx-xxxxx |
||
|
5 |
Xxxx Bělá |
Nová Bělá |
|
6 |
Vítkovice |
Vítkovice |
|
Zábřeh-VŽ |
||
|
7 |
Stará Xxxx |
Xxxxx Xxxx |
|
8 |
Xxxxxxxxx |
Xxxxxxxxx |
|
9 |
Xxxxxxxxx Xxxx x Xxxxxxx |
Xxxxxxxxx Xxxx |
|
Xxxxxx-Xxxxxxx |
||
|
10 |
Xxxxxxxxxx |
Xxxxxxxxxx x Ostravy |
|
11 |
Lhotka |
Lhotka x Xxxxxxx |
|
12 |
Xxxxxxxxxxxx |
Xxxxxxxxxxxx |
|
13 |
Xxxx Ves |
Nová Ves x Xxxxxxx |
|
14 |
Xxxxxxxxxx |
Xxxxxxxxxx |
|
15 |
Xxxxxxxxxxxx |
Xxxxxxxxxxxx |
|
16 |
Xxxxxxxxx a Xxxxxxxxx |
Xxxxxxxxx |
|
Xxxxxxxxx |
||
|
17 |
Xxxxxx Xxxx |
Xxxxxx Pole |
|
18 |
Martinov |
Martinov xx Slezsku |
|
19 |
Polanka xxx Xxxxx |
Xxxxxxx xxx Xxxxx |
|
20 |
Xxxxxxx |
Xxxxxxx |
|
21 |
Xxxxxx |
Xxxxxx |
|
22 |
Xxxxxxxxx |
Xxxxxxxxx xx Xxxxxxx |
|
23 |
Xxxxxx |
Xxxx Xxxxxx |
|
Xxxxx Xxxxxx |
Grafická část - xxx