Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx
Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 21/2017,
xxxxxx se xxxxxx xxxxxx mapa xxxxxxxxxx xxxxxxx města Ostravy x. 18
Xxxxxxx: 11/2018
Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx xx xxxxxxx xxx 13.12.2017 xxxxx podle xxxxxxxxxx §10 xxxx. x) x ustanovení §84 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxx č. 128/2000 Xx., o xxxxxx (obecní zřízení), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxx §33 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx zákonů (zákon o oceňování majetku), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx:
Xx. 1
X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x §9 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx zákonů (zákon o oceňování majetku), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx „zákon“), se xxxxx §10 x §33 odst. 2 xxxxxx x xxxxx §2 vyhlášky Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x. 441/2013 Xx., k provedení xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (vyhlášky x. 199/2014 Xx., xxxxxxxx x. 345/2015 Xx., xxxxxxxx x. 53/2016 Xx., a xxxxxxxx x. 443/2016 Sb.) xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx města Ostravy xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx x. 18 (xxxx xxx „xxxxxx xxxx“). Xxxx x ní xxxxxxx xx xxxxxxx x ocenění xxxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxx xxxxxxx v §1 xxxxxx, pokud zařazení xxxxxxx xx cenové xxxx není x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xx. 2
Jsou-li xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx uvedeny x cenové xxxx, xxxxxxxxx xx při xxxxxx xxxxxxx ustanovení §3 až §5 xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xx. 3
Xxxxxx xxxx x xxxxxxx 66 xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx 1:5000 x 27 stran xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxx xx x xxxxxxxxxx xx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx, xxxxxx financí x rozpočtu, Xxxxxxxxx xxx. 8, Xxxxxxxx Xxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxxxx obvodů xxxxxxxxxxxx xxxxx Ostravy.
Čl. 4
Xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx statutárního xxxxx Xxxxxxx č. 16/2016, xxxxxx se vydává xxxxxx mapa xxxxxxxxxx xxxxxxx města Xxxxxxx x. 17.
Čl. 5
Tato xxxxxx závazná xxxxxxxx xxxxxx účinnosti dnem 1.1.2018.
Xxx. Xxxxx Macura, XXX x.x.
xxxxxxxx
xxx. Xxx. Xxxxx Xxxxxxxxx, Xx.X. x.x.
xxxxxxxxxx primátora
Příloha
CENOVÁ MAPA XXXXXXXXXX XXXXXXX MĚSTA XXXXXXX x. 18
Xxxxxxx xxxx
2017
1. Xxxx
Xxxxxxxxxxxxx, x xxxxxx xxx xxxxxxx 18. xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxxx Xxxxxxx (xxxx xxx xxxxxx xxxx), xxxxxxxx xx svá předchozí xxxxxx, která jsou xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx:
|
xxxxxxxx xxxxx XXXX |
xxxxx XXX / vyhláška xxxx |
Xxxxxx věstník XXX |
Xxxxxxxx |
|||
|
xxxxx |
xx xxx |
xxxxxx |
xx xxx |
xx |
xx |
|
|
1 |
10/16/1992 |
4.11.1992 |
47 |
30.11.1992 |
1.01.1993 |
30.06.1995 |
|
2 |
10/2000 |
12.09.2000 |
4 |
9.01.2001 |
1.10.2000 |
13.11.2002 |
|
3 |
10/2002 |
30.10.2002 |
23 |
18.12.2002 |
14.11.2002 |
31.05.2004 |
|
4 |
7/2004 |
12.05.2004 |
8 |
28.06.2004 |
1.06.2004 |
31.12.2004 |
|
5 |
15/2004 |
15.12.2004 |
2 |
10.01.2005 |
1.01.2005 |
31.12.2005 |
|
6 |
13/2005 |
19.12.2005 |
2 |
17.01.2006 |
1.01.2006 |
31.12.2006 |
|
7 |
22/2006 |
13.12.2006 |
1 |
26.01.2007 |
1.01.2007 |
31.12.2007 |
|
8 |
12/2007 |
12.12.2007 |
1 |
25.01.2008 |
1.01.2008 |
31.12.2008 |
|
9 |
15/2008 |
17.12.2008 |
1 |
23.01.2009 |
1.01.2009 |
31.12.2009 |
|
10 |
12/2009 |
16.12.2009 |
2 |
28.01.2010 |
1.01.2010 |
31.12.2010 |
|
11 |
11/2010 |
15.12.2010 |
2 |
23.01.2011 |
1.01.2011 |
31.12.2011 |
|
12 |
10/2011 |
7.12.2011 |
2 |
25.01.2012 |
1.01.2012 |
31.12.2012 |
|
13 |
10/2012 |
5.12.2012 |
2 |
23.01.2013 |
1.01.2013 |
31.12.2013 |
|
14 |
15/2013 |
11.12.2013 |
2 |
27.01.2014 |
1.01.2014 |
31.12.2014 |
|
15 |
10/2014 |
17.12.2014 |
1 |
27.01.2015 |
1.01.2015 |
31.12.2015 |
|
16 |
15/2015 |
16.12.2015 |
13 |
23.12.2015 |
1.01.2016 |
31.12.2016 |
|
17 |
16/2016 |
14.12.2016 |
13 |
27.12.2016 |
1.01.2017 |
|
Xxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx výstupu xxxxxxxxxxxxxx katastrální xxxx xxxxx Ostravy x xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx, x xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx XXXXX, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx a hranice xxxxxxxxxxxxx území xxxxxxxxxxxx xxxxx Ostravy.
2. Xxxxxxxx xxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxx xxxxx:
1) Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx 27 stran X4.
2) Grafická část x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx skupinami xxxxxx xxxxxxxxx stavebních pozemků x rozsahu 66 xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx 1 : 5 000.
3) Xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx x geografickém xxxxxxxxxxx systému xxxxx Xxxxxxx.
3. Instrukce x xxxxxxx xxxxxx xxxx
1) Xxxxxx xxxx je xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků (xxxx xxx xxxxxx mapa), xxxxxxxxxxxx x §9 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx zákonů (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxx o oceňování xxxxxxx“)
2) Xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx §33 xxxx. 2 x §10 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx §2 xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x. 441/2013 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx vyhláška), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
3) X cenové mapě xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx:
xxxx v Xx xx x2
4) Xx-xx xx cenové xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx x cenové xxxx xxxxxx, xxxxxxx xx xx skupině parcel x nevyznačenou cenou, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx §3 xx §5 xxxxxxxxx xxxxxxxx.
5) Xx-xx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx ocenit, xxxxxxx xx některé své xxxxx x cenové xxxx ve skupinách xxxxxx xxxxxxxxxxx nebo x xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §3 xx §5 oceňovací xxxxxxxx.
6) Je-li xx xxxxxx mapy zařazen xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxx je x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx nejsou xxxxxxx x cenové xxxx xxxxxxx cenou, xxxxx xx rovněž xxxxx xxxxxxxxxx §3 xx §5 xxxxxxxxx xxxxxxxx.
7) Xx-xx xx cenové xxxx xxxxxxx stavební xxxxxxx, který xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx ocenit, xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx se xxxxxx podle ustanovení §3 xx §5 xxxxxxxxx vyhlášky.
8) X xxxxxx xxxx xx xx skupinách parcel x vyznačenou xxxxx xxxxxxx x xxxx xxx xxxxxxxx pozemky, xxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
9) X případě, xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemku dle §9 xxxx. 2 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx dle xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx oceňovací xxxxxxxx.
10) Pozemek, který xx x katastru xxxxxxxxxxx xxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx, silnice, xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx součástí xxxxxxx xxxxxxxxxx, jakož x xxxxxxx, x uvedeným xxxxxx již xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, se neoceňuje xxxxx xxxx xxxxxx xxxx x xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxx příslušného ustanovení xxxxxxxxx xxxxxxxx.
11) Xx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxx vč. xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx veřejnosti xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xxxx xx-xx xxxxxxxx užívaný x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, x xx xx xxxxxxx xxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx se xxx xxxx xxxxxx xxxx. Xxxx-xx uvedený xxxxxxx x xxxxxx xxxx ve xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx oceňovací xxxxxxxx.
12) Xxxxxxxx cenové xxxx xx bezplatně xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxx xx odboru xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx města Xxxxxxx, Xxxxxxxxx xxx. 8. Xxxxxxxx Ostrava - xxx. x.: 599 443 515.
13) Xxxxxx xxxx v digitální xxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxxx informačních xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxx. 8. Xxxxxxxx Xxxxxxx x xxxx je xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx mapovém portálu xxxxxxxxxxxx města Ostravy http://mapy.ostrava.cz.
4. Stručná charakteristika xxxxx
Xxxxxxx je xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx v Xxxxx xxxxxxxxx podle xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx: Xxxxx xxxxxxxxx, Xxxxxx (ve xxxxxxxxxxx 15 xx) x Xxxxxxxxx (xxx 55 xx). V xxxxx ČR má xxxxx xxxxxxxx postavení, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxx jako město xxxxxxxx a transitní. X xxxxxxxxxxx xx Xxxxxxx třetím xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx městem Xxxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxxxx územně xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx Xxxxxxx xxxxx xx 23 xxxxxxxxx xxxxxx x 39 xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (dále xxx x.x.). Xx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx 292 681 xxxxxxxx.
Xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx zaznamenává každoročně xxxxx xxxxxx obyvatel, xxx xxxxxxx např. x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx příležitostí, xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx, xxx x kvalitou xxxxxxxxx xxxxxxxxx x Xxxxxxx x okolí. Xxxxxx xxxxxxxxx obyvatelstva xxxxx Ostravy xx xxxxxxxxxxx:
|
xxxxxx xxxxxxxxx |
xxxxxx interval |
podíl (%) |
|
xxxxxxxxxxxxxxx |
0-14 |
14,87 |
|
xxxxxxxxxxx |
15-64 |
66,12 |
|
xxxxxxxxxxxxx |
65 a více |
19,00 |
Oproti xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx k xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxx věku a xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x produktivním xxxx, xxx ukazuje xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nárůst xxxxxxxxxx věku xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx 42,4 xxx.
Xxxxx Xxxxxxx je xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx, vědeckých x xxxxxxxxxxx institucí, xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxx Moravskoslezského xxxxx.
Xxxxxxxx xx xxx xxxxxx xx Ostrava xxxxxx významným xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxxxx xxxxx xx Xxxxxxxxx, xx směru xxxxxxxx xx Xxxxxx x Xxxxx, na xxxxx na Prahu x xxxxxx xx xxx na Xxxx x dále xx Xxxxxxxx. Ostrava xx xxxx hustou síť xxxxxxx hromadné xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x ve xxxxxxxxxxx xxx 15 xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (Xxxxxx). Xxxxxxx je xxxx xxxxxxxx xxxxx regionální xxxxxxxx dopravy.
V důsledku xxxxxxxxxxx změn xx xxxx 1989 Xxxxxxx, xxxx xxxxx z xxxx xxxx x XX, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx omezováním xxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxx restrukturalizace. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx nevyužité xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx areálů, xxxxx xxxxx xxx 15% rozlohy xxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx Karolina x Xxxxx xxxxxx Xxxxxxxx x xxxxxxxxx části xxxxx, x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxx x blízkosti xxxxxxx Dl x Xxxxxxx.
5. Metodika zpracování xxxxxx xxxx
5.1. Xxxx xxxxxxxxxx
Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxx xxxxx Xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxx kupních smlouvách. Xxxxxx xxxx xxxxxx xxx jednoduché xxxxxxxxxx xxx stavebních xxxxxxx.
5.2. Xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx cenové xxxx
Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx do xxxx hlavních etap, x to:
v X. xxxxx - xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx pozemků xxxxx §10 xxxxxx x xxxxxxxxx majetku xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx lednem 2016 x xxxxxxxxx 2016. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
x XX. xxxxx - xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx obdobných xxxxxxxxxx xxxxxxx bylo xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx ve xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx nové xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
x XXX. etapě - porovnání xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. X xxxxxx xxxx xxxxxx oceněny xx xxxxxxx, kde nebyl xxxxxxx jejich prodej, xxxx. xxxxxx xxxxx xx porovnat xx xxxxxxxxxx cenami xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
x XX. etapě - xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx s aktuální xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx, xxx xx xxxxxx xxxx xxxxx stát xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx.
5.3. Xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx
Xxxxxx xxxxx xxx proveden na xxxxxxxxx xxxxxxx podkladě xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx. Xxxxx poslední xxxxxx podoby xxxxxxxx xxxxx byly na xxxxxxx místních xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx vztahu xx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx šetřených xxxxxxxxxxxxxx:
Xxxx xxxxx:
Xxxxxx xxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxx tyto xxxxxxx byl v xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx účel xxxxx xxxxxxx, který xxxx xxxxxx ke statistickému xxxxxxxxxxx tržních xxxxx xx ceny pozemků.
Poloha x obci:
Území města Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx do xxxx xxxxxxxxxx xxxx, a xx x xxxxxxxxxx xx shodném účelu xxxxxxx xxxxx v xxxx třídě x xxxxxxxx v xxxx (xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxx xxxx kompaktní xxxxx).
Xx čtyř xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxx rozděleno x xxxxxxxxx x.x. xxxxx:
1. Xxxxxxx xxxxx (jádrové xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxx obchod, xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bydlení) xxxxxxxx x.x. Xxxxxxxx Ostrava, Xxxxxx, Xxxxxxxxx Xxxx x Xxxxxx.
2. Okrajová xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx území x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxxx x hromadné) - Xxxxxxxx, Xxxxxxx Ostrava, Xxxxxx nad Odrou, Xxxxxxxxx u Ostravy, Xxxxxxxx, Xxxxxx u Xxxxxxx, Xxxxxx-xxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxx ve Xxxxxxx, Xxxxxxxxx xx Xxxxxxx x Xxxxxxxxx.
3. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx postižené xxxx vlivy xxxx xxxx x.x. Xxxxxxxx, Xxxxxxx xxx Ostravicí, Xxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxx-XX x Zábřeh-Hulváky, xxxxx x k.ú. Xxxx Xxx u Xxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx.
4. Území xxxx kompaktní xxxxx, x xxxxxxxxxxxx využitím xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x.x. Xxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxxxx x Xxxxxxx, Xxxxxx x Xxxxxxx, Hošťálkovice, Xxxxxxxxxx, Xxxxx Xxxx, Xxxx Bělá, Krásné Xxxx, Xxxxxxx nad Xxxxx, Stará Plesná, Xxxx Xxxxxx x Xxxxxxx.
Xxxxxx s xxxxxxx xxxxxx:
Xxxxxx xxxxxxxxxx údajem xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx s jejich xxxxxxxxxxxxx využitím podle xxxxxx-xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (x xxxxxx xxxx 2014 xxx xxxxxxxx nový xxxxxx plán Xxxxxxx).
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxxx x úřadů xxxxxxxxxxxx městských xxxxxx xxxx xxxxxxx pro xxxxxxxxx vybavenosti pozemků xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx sítěmi. Xxxxxxx je xxxxx xxxxx vybavena veřejným xxxxxxxx xxxxxxxxx, vody x telekomunikačními xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx průmyslových xxxxxxxx x jejich xxxxxxxxx xxxxx (tj. x xxxxxxxxxxxx částech x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx). V xxxxxxxxx xxxxxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx je kanalizace xxxxxxxx xxxx v xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx Lhotka a Xxxxxxxx, x Hošťálkovicích xx xx 90 % xxxxxxxxxxx xxxxx, x Xxxxxxx xx 80 % zastavěného xxxxx, v Xxxxxxxxx xx 80 % xxxxxxxxxxx xxxxx, v x.x. Slezská Ostrava xx 80 % xxxxxxxxxxx xxxxx x x xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxx xx 95 % xxxxxxxxxxx území.
Většina xxxxxxxxx obvodů xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx jen xxxxxxxx x xxxxxxx:
- xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx Xxxxxxx
- část Xxxxxxx a Kunčičky (x.x. Xxxxxxx xxx Xxxxxxxxx x Kunčičky) x xxxxxxx 50 %
- část Xxxxxxxxx (x.x. Xxxxxxxxx) x xxxxxxx 50 %
- xxxx Xxxxxx (k.ú. Xxxxxx) v xxxxxxx 50 %
- část Xxxxxx (x.x. Xxxxxx) x xxxxxxx 35 %
- x xxxxx Xxxxxxxxxx (x.x. Xxxxxxxxxx) x xxxxxxx xx 10 %
- xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxxxx (x.x. Michálkovice) x rozsahu 50 %
- xxxxxxx xxxxx Nová Xxxx (k.ú. Xxxx Xxxx) - xxxxxxx xxxxx ulice Krmelínské x Xxxxxxxxxx
- xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx (x.x. Xxxxxxxxxx) x xxxxxxx 70 %
- xxxxxxx obvod Xxxxxx
- x.x. Stará Xxxxxx x rozsahu 25 %
- x x.x. Xxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx
- xxxxxxx xxxxx Xxxxx Xxxx (x.x. Xxxxx Xxxx) x xxxxxxx 80 %
- městský obvod Xxxxxxxxx x Bartovice
- x.x. Radvanice x xxxxxxx 70 %
- x.x. Bartovice x xxxxxxx 65 %
- městský xxxxx Polanka (x.x. Xxxxxxx xxx Odrou) x xxxxxxx 65 %
- xxxxxxx xxxxx Krásné Xxxx (k.ú. Krásné Xxxx) v rozsahu 65 %
- xxxxxxx obvod Xxxxxxxxxx (k.ú. Xxxxxxxxxx) x xxxxxxx 75 %
Xx veřejný rozvod xxxxx xxxx napojeny xxxxxxx obvody xxxxx. Xxxxx x některých xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx rozveden pouze xxxxxxxx (x.x. Xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxx Ostrava x x xxxxxx Polanka x lokalitě Janová). X xxxxxxxxx ostravských xxxxxxxx je centrální xxxxxx xxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx obvodů Xxxxxx (x.x. Xxxxxx x x.x. Xxxxxx-xxxxx), Xxxxxxxxx, Xxxxxx, Ostrava-Jih (x.x. Xxxxxx nad Odrou, Xxxxxxxxx x Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxx u Xxxxxxx), Hrabová, ale xxxx ve xxxxxxxx xxxxx - v Xxxxxxxx Ostravě x Xxxxxxx, Xxxxxxxxxxx Horách x Xxxxxxx Xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxxx xxxxxxx bylo xxxxxxx městské hromadné xxxxxxx (xxxx xxx XXX) mezi xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx města, xxxxxxxx xxxxxxxxxx x vzdálenost xx xxxxxxxxxxx xxxxxx XXX. V xxxxx xxxxxxxxx města, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx města x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx síť XXX xxxxxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx, xxx x trolejbusy x xxxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxx kompaktní xxxxx xxxx však xxxxxxxxxx MHD zastoupeny xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx trolejbusy. Xxxxxxx xxxxxxxx však xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx XXX i více xxx 1 xx. Xxxxxxx hromadná doprava xx xxxx xxxxxxxxx x za xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx pozemky x xxxxxxxxxx oblasti Xxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxx:
Xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx rozhodujícím xxxxxxxx limitují xxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků, xxxx xxxx xxxxxxxx uzávěra, xxxxxx xxxxxxx xxxxx (xxxxxx), nadměrná hlučnost x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
5.4. Xxxxxxxxx cen xxxxxxxxxxx skupinám xxxxxx xxxxxxxxx stavebních pozemků
Podkladem xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx obdobných xxxxxxxxxx xxxxxxx (dále xxx obdobných parcel) xxxx xxxx sjednané x xxxxxxxxxx kupních xxxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxxx x prověřeny xx xxxxxxxxxxxx úřadu x Ostravě.
Dohledané xxxx xxxx analyzovány x xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx, které neodpovídaly xxxxxxxx xxxxx (§2 xxxx. 1 xxxxxx x oceňování xxxxxxx) x xxxx x xxxxxxxxx, xxx šlo x xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx nemovitých xxxx (xxxx. pozemků, xx. xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx).
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx obdobných xxxxxx byla na xxxxxxx xxxxxxxxxx cen x charakteristik xxxxxxxxx xxxx x Xx xx m2, a xx xxxxxx xx xxxxxxx skutečně sjednaných xxx x xxxx xx základě xxxxxxxxx xx sjednanými cenami xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx města.
6. Xxxxxxxx xxxxxxxxx
Xx základě xxxxxxxxxxxxx dat xxxxxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí xxxx xxxxxxxx údaje x plošném rozvrstvení xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxx.
Xxxxxx x počty xxxxxx
XX 2016
|
Xxxxxxxx xxxxxxx |
xxxxxx x xx |
% |
xxxxx xxxxxx |
% |
|
Xxxxxxxxxx x xxxxx xxxx. xxxxx xxxxxx |
11 668 |
54 |
55 527 |
36 |
|
Xxxxxxxxx xxxxxx |
1 866 |
9 |
58 181 |
38 |
|
Xxxxxxx xxxxxx |
7 889 |
37 |
41 974 |
26 |
|
Xxxxxxx xxxxxx |
21 423 |
100 |
155 682 |
100 |
XX 2017
|
Xxxxxxxx xxxxxxx |
xxxxxx x ha |
% |
počet parcel |
% |
|
Zemědělská x xxxxx půda, xxxxx xxxxxx |
11 655 |
54 |
55 907 |
36 |
|
Xxxxxxxxx xxxxxx |
1 873 |
9 |
58 140 |
37 |
|
Xxxxxxx plocha |
7 895 |
37 |
42 993 |
27 |
|
Xxxxxxx xxxxxx |
21 423 |
100 |
157 040 |
100 |
Xxxxxxxxx ocenění x xxxxxx xxxx byly xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx vedeny x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x nádvoří (9 %) a xxxxx x ostatními xxxxxxxx xxxxx 46 % xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx pozemků je xxxxxxxxx velké xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx území xxxxx a „xxxxxxxx" xxxxxxxxxxxxx ploch xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxx podíl xxxxxxxxxx xxxxxxx 37 % (x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx 64 %). Xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xx xxxxxxxx x údaji cenové xxxx x. 17 x roku 2016 xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx počtu xxxxxxx (x 1 358), nejvýraznější xxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx ploch (x 1 019 parcel), x to v xxxxxxxxxx Slezská Xxxxxxx, Xxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxxxx Xxxx x Vítkovice, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx, xxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxx pod xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
X případě xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxx o 13 ha. nejvýraznější xxxxxx xxx xxxxxxxx x x.x. Hrabová (x souvislosti x xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx) a xxxx xxxx. x Xxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x Xxxx Xxxx, x xx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx domů. Xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxx Hrabové, xxx bylo xxxxxxxxx 4,5 xx x xxxxxxxxx ploch na xxxxxx zastavěné, xxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx v Hrabové. Xxx srovnání x xxxxx xxxxxx xxxx x roku 2016 xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx bylo na xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx 3 863 xxxxxx obdobných parcel, x xxxxx 2 703 (xx. 70,0 %) xxxx xxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx sjednaná xxxx nebo došlo x ocenění pozemků xx xxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx Ostravy xxxx xxxxxxx 37,8 % jeho xxxxxxx, xxx x praxi xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x xx o 19 xx. Důvodem xx xxxxx hranic stavebních xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx a xxxxxxxx nových xxxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí.
Tab. - Xxxxxxx xxxxx xxxxxx pozemků xx xxxxx xxxxx Ostravy
CM 2016
|
Xxxxx xxxxxx |
Xxxxxx x xx |
% xxx xxxxxxx |
% xxx výměry |
|
|
Neoceněno |
1 164 |
13 351 |
30,1 |
62,3 |
|
Xxxxxxx |
2 697 |
8 072 |
69,9 |
37,7 |
|
Xxxxxx |
3 861 |
21 423 |
100 |
100 |
CM 2017
|
Počet xxxxxx |
Xxxxxx x xx |
% xxx xxxxxxx |
% xxx xxxxxx |
|
|
Xxxxxxxxx |
1 160 |
13 332 |
30,0 |
62,2 |
|
Xxxxxxx |
2 703 |
8 091 |
70,0 |
37,8 |
|
Celkem |
3 863 |
21 423 |
100 |
100 |
Xxxxxxxxxxx xxxxxxx poskytují xxxxxxxx xxxxxxxxx počtů xxxxxxxxxx ploch se xxxxxxx xxxxxxxxx určením x jejich xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxxxx x xxxxx cenové xxxx z xxxx 2016 xxxxx pouze x xxxxxxx nárůstu xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx pozemků, xxxx. xxxxxx oceněného xxxxx (xxx xxxxxxx výše x xxxx uvedené).
Tab. - Rozdělení xxxxxxxxx xxxxxx dle xxxxxxxxxx xxxxxxx
XX 2016
|
Xxxx xxxxxxxxx xxxxxx |
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx |
|
|
xxxxxx |
xxxxxxxxx |
|
|
xxxxxxxxxx xxxxxxx |
441 |
399 |
|
xxxxxxxxxx x xxxxx objekty |
36 |
35 |
|
občanská xxxxxxxxxx |
1 065 |
675 |
|
xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxx |
165 |
164 |
|
xxxxxxxxx xxxxxxxxxx |
68 |
34 |
|
xxxxxxx xxxxxxx |
1 397 |
1 388 |
|
Celkem |
3 172 |
2 695 |
XX 2017
|
Xxxx xxxxxxxxx xxxxxx |
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx pozemků |
|
|
celkem |
oceněných |
|
|
průmyslové objekty |
442 |
400 |
|
zemědělské x lesní xxxxxxx |
36 |
35 |
|
xxxxxxxx xxxxxxxxxx |
1 068 |
679 |
|
xxxxxxx stavební xxxxxxx - garáže |
165 |
165 |
|
technická xxxxxxxxxx |
68 |
34 |
|
xxxxxxx xxxxxxx |
1 399 |
1 390 |
|
Xxxxxx |
3 178 |
2 703 |
7. Xxxxxxxxxxxxxxx xxxx s xxxxxxx
7.1. Xxxxxxxxx analýza
Analýza xxxx s xxxxxxxxxx xxxxx na území xxxxx Xxxxxxx pro xxxxxxxxxxx cenové xxxx xxx rok 2018 xxxx xxxxxxxxx z xxxxxxxxx získaných o 1 808 xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxx 2016 xx xxxxxxxx 2016. X xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx obdobím (xxxxxx xxxxx o 15 xxxxxxxxx).
Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xx vycházelo xx xxxxxxx 1 431 prodaných xxxxxxx. Xxxxxxxx cena xxxxxxxxxx xxxxxxx činila 631 Xx xx m2, xxx představuje 45 xx 59% xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxx x. 1 xxxxxxx x. 2 xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků xx xxxxx města Ostravy xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx, ale x xxxxxxxx s xxxxxx x minulých xxxxxx xxxxxx sledovat ustálení xxxxxx hladiny xxxxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxx (x xxxxxxxxxx 5 xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx 5 %). X xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx průměrná xxxx xx xxxxxxxxxxxx změnila (xxxxxxxx) x kategorii xxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxx, xxxxxxx xxxx nárůst xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x pozemků xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxx průměrné xxxx v Kč/m2 xxxxxxxxxx xxxxxxx za xxxx město x xxxxxx
Xxx. - Xxxxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx
|
Xxxxxx |
Xxxxxxxx xxxx x Kč/m2 v xxxx |
|||
|
2014 |
2015 |
2016 |
2017 |
|
|
Xxxxxxx město |
1 591 |
1 553 |
832 |
733 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
605 |
707 |
774 |
937 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
638 |
588 |
422 |
488 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
556 |
487 |
655 |
520 |
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx také xxxxxxxx xxxx o celkovém xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx města (xxxxxx xxxxxxxxx hodnotou x xxx. Kč), xxx xxx sledován pokles x 94 xxx. Xx (xxxxxxx x 16% xxxxxx minulému xxxxxx). Xxxxxx xxxxxx xxx zaznamenán xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, procentuálně xxxxxxxxxxxxx xxx ve xxxxxxxx xxxxx (x 55 %, v xxxxxxxxx hodnotě x 74 xxx. Kč).
Tab. - Xxxxxxx objemy xxxxxxx xxx zón x xxx. Xx
|
Xxxxxx |
Xxxxxx xxxxxxx x xxx. Xx |
Xxxxxxxxx xxxxx x % 2016-2017 |
||
|
2015 |
2016 |
2017 |
||
|
Xxxxxxx xxxxx |
102 |
134 |
61 |
-55 |
|
Xxxxxxxx xxxx vnitřního města |
111 |
139 |
165 |
19 |
|
Průmyslové xxxxx |
39 |
76 |
70 |
-8 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
171 |
234 |
193 |
-17 |
|
Xxxxxx |
423 |
583 |
583 |
-16 |
Xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxx. Xx xx xxxx xxxxx x xxxxxx
Xxxxx jde x xxxxxxxxx prodejů xx xxxxxxxxx období, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx pozemků xxxx pozemky pro xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx 47 % x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (s meziročním xxxxxxxx xxxxxx o 19 %, tj. xxxxxxx x 55 xxx. Kč). Xxxxxx xxxxxxx obchodovanou xxxxxxxx xxxx plochy xxx xxxxxxx x 25 % xxxxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x 34 % (xx. 31 xxx. Xx), xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx 2015. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxx 19%, xxx xxxxxx objem xxxxxxxxx poklesl, x xx o 18% (xx. 19 xxx. Xx). Xx xxxxxx xxxxx xxxxxx 7% xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, x to x xxx 60 % (xx xxx xxxxxxxxx, xxx. xxxxxxxx x xxxxxxxxx sektor, xxxxxx x 55 mil. Xx). Meziroční xxxxxxxxx xxxxxx uskutečněných obchoduje xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx.
Xxxxxxxxx převodů xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xx rok 2015
Xxxxxxxxx xxxxxxx stavebních xxxxxxx x rámci xxxxxx xxxxx xxxxx xx xxx 2016
Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxx celého xxxxx xxxxx xx rok 2017
Xxx xxxxxxxxxxx vývoje xxxxxxxxxx xxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (viz xxxx xxxxxx průměrných xxx xxxxxxx dle xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx využití x xxxxx celého xxxxx) xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx u xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx, kde xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x 265 Xx za x2 (xx 812 Kč xx m2). Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx (x 31 %, xx. o 260 Xx xx x2). X xxxxxxx na xxxxxxx význam kategorie xxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxx stojí za xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxx xx xxxxxx 700 Xx xx x2.
X xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxx průměrných cen xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx za xxxx xxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx v Xx/x2 xxx kategorií využití xxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxx 5 xxxxxx
X xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx vývoj xxxxxx převodu pozemků xxx kategorií využití xx celé město.
Vývoj xxxxxx převodu xxxxxxx x xxx. Xx xxx kategorií využití xx xxxxx x xxxxxxxxxx 5 xxxxxx
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, že stejně xxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x rámci xxxxx Xxxxxxx transakce x xxxxxxx xxx xxxxxxx, x to jak xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx zájmu xx xxxxxxxx sledována x rezidenčních xxxxxxx xx západní x xxxxx straně města, x důrazem na xxxxx dopravní napojení xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx Xx x xxxx na xxxxxxxx xxxxxxx síť. V xxxxxxxx trhu x xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxx, xxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx pozemků, xxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxx x xxxxx dálnice x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx města (xxxx. Xxxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxxx), ale xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx revitalizovány xx nové využití, x xx v xxxxxxxxxx Xxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxx xxxx Xxxxxxxx Xxxxxxx. X xxxxx xxxxxx obchodů na xxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx kategorie xxxxxxx xxx občanskou xxxxxxxxxx, x posledním období xxx však sledován xxxxxxx pokles xxxxx, xxx dokládá xxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, tak v xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxx části xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx, Xxxxxxxx Ostravu, Xxxxxx x Výškovice, x xxxxxx dopravní xxxxxxxxxxx a dosahem xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx x xxxx kategorii xx xxxxx sledován xx xxxxxxxxx města, xx. v území xxxx xxxxxxxxx xxxxx-x xxxxxxxxx obvodech Stará Xxxx, Nová Bělá, Xxxxxxx x Xxxxxxx, x xxx, že xxxxxxxx aktivita xxxx xxxxxxxxxxx x Xxxxxx, xxx xxxx připraveny xxx xxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx projekty xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx v Xxxxxxxxx, Lhotce, Xxxxx Xxxx, Xxxxxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxxxxxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx prodeje xxx xxxxx xxxxxxxx. V xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx zmínit xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x Xxxxxxxx Xxxxxxx (lokalita Xxxx Xxxxxxxx), Xxxxxxx Xxxxxxx (lokalita Xxxxxxxxxx) x Xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxx kategorii xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx související x xxxxxxx bytových jednotek. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x pozemky xxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, navazujícím xxxxx Xxxxxxx Xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxx. Xxx xxxx xxxxxxxxxx nejvyšší ceny xxxxxxx, a to xxxxxxx x důvodu xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx.
Xxxx xxxx zaznamenána xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx, a to xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxx, připravované xxxxxx xxxxx xxxxxx (Zábřeh, Xxxxxxxxx Hory, Porubá, Xxxxxxxxx).
X xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx stále sledována xxxxxxxx v xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x Xxxxxxx-Xxxxxxx s xxxxxxxx 110 xx, xxxxx xxxxx fakticky x xxxxxx konečnému xxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxx xx území xxxxx xxxx nevyužitá xxxxx xxxxxxx bývalou xxxxxxxxxxx činností xxx. xxxxxxxxxxx, která jsou xxxxxxxx revitalizována x xxxxxxxxxxxx pro nové xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxx města, xxxxx xxxxxxx xxxxxx 32 ha x xxxxx xxxxxxxxx xxxx x objekty xxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx, bydlení x xxxxxxxxxxx aktivity xxxx začleněna xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx části xxxxx. Xx xxxx lokalitu xxxxxxxx xxxxxxx industriální xxxx xxxxxxxxxxxx xx xx xxxxx 253 xx, xxx. Xxxxx xxxxxx Xxxxxxxx v xxxxxxx části Xxxxxxxxx. Xxx x rámci xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx projekt „Xxxx Xxxxxxxxx44, pro celou xxxxxx se připravuje xxxxxxxxx dopravní xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx komunikací xx. Xxxxxxxxx. Další xxxxxxxxxxxxxx plochou xx xxxxx města xx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x Xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx na xxxxx 35 xx. X xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx se dále xxxxxxxx areál xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx Xxxxxxxxxx xx Slezské Xxxxxxx, xxxxx Xxxxxxxx, x xxxxxxx 12 xx a využitím xxx xxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx komunikace, xxx xxxx xxxxxxxxxxx převody xxxxxx 55 parcel x xxxxxx 9,5 xxx. Kč za xxxxxx xxx 2,5 xx, což xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x 19,9 xxx. Xx při xxxxx cca 4 xx. V xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x rámci xxxxxxx xxxx cyklostezek, xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx tratěmi xxxx xxx komunikacemi.
V xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx staveb xxxxxxxx xxxxxxxxxx úseku tzv. Xxxxxxxxxxx Xxxxx pro xxxxxxxx na xxx xxxxxxxxxxx xxx ve xxxxx na Xxxxx. X dalších dopravních xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx strategických xxxxxxxxxx Xxxxxxxx x Xxxxxxxxxxxxx x centru Ostravy, xxxx probíhají opravy xxxxx xx xx. Xxxxxxxx, Xxxxxxxxxxxxx a Xxxxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx modernizace xxxxxxxxxxxx xxxx mezi xxxxxxxxx Xxxxxxx-Xxxxxx x Xxxxxxx-Xxxxxx nádraží.
7.2. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx
X xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x období od xxxxx 2016 xx xxxxxxxx 2016 byly xxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx informace x 1 431 xxxxxxxxxxx. X xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vlivů vzájemně xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, x to xxxx zejména poloha x xxxx užití xxxxxxx.
Xxxx polohy
Z xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx cen xx xxxx jednotlivými xxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx průměrné xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (o 21 %) x xxxx x průmyslových xxxxxxx města (o 16 %), xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxx v území xxxx xxxxxxxxx xxxxx (x 21 %), xxx xx xxxxxxxx xxxxx (x 12 %). Nárůst průměrné xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx města xx xxxxxx s xxxxxxxx xxx i xxxxxx xxxxxxx u xxxxxxxxxxxxx převodů x xxxxxxx bydlení. Xxxxxx xxxxxxxx xxxx v xxxxx xxxx kompaktní xxxxx souvisí s xxxxxxxx celkového xxxxxx xxxxxxx a zejména xxxxxxxx dosažených jednotkových xxx.
XX 2015
|
Poloha |
Kč/m2 |
||
|
Průměrná xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
1 553 |
245 |
13 403 |
|
Okrajová xxxx xxxxxxxxx města |
707 |
80 |
11 504 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
588 |
59 |
3 927 |
|
Území xxxx xxxxxxxxx město |
487 |
20 |
5 500 |
XX 2016
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx cena |
Minimální cena |
Maximální xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
832 |
49 |
13 403 |
|
Okrajová xxxx xxxxxxxxx města |
774 |
20 |
9 431 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
422 |
46 |
2 000 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
655 |
25 |
4 098 |
XX 2017
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx cena |
Minimální xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx město |
733 |
52 |
8 980 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
937 |
32 |
9 427 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
488 |
71 |
1 985 |
|
Xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx |
520 |
22 |
3 267 |
Xxxx účelu xxxxx xxxxxxx
Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx v kategorii xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx pro xxxxxxxx bydlení x xxxxxxxxxxxx bytovou výstavbu, xxx jsou xxxxxxx x xxxxxxx vůbec xxxxxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxx xxx bydlení xxxx xxxxxxxxxxx 78 % xxxxx xxxxxxx, xxx znamená xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx transakcí oproti xxxxxxxx xxxxxx (o 4 %). Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx bydlení je xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx pro hromadné xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx pro rekreaci.
Ve xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx se v xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxx domy xxxxxxxxxx x xxxxxxx 200 xx 3 000 Xx xx m2, x to x xxxxxxxxxx xx atraktivitě xxxxxxxx xxxxxxx. V xxxxxxxxx pozemků pro xxxxxxxx bydlení xx xxxxxxx xxxxxxx obchodovaly x xxxxxxx 300 xx 3 000 Xx xx x2 x tím, xx xxxxxxxx počet xxx xxxxxxxx rovněž x xxxxxxx xxx (xx xx 9 200 Xx xx x2), x tím, xx x xxxxxx xxxxxxxxx xx jednalo xxxxxxxx x xxxxxxx podílů xx pozemcích xxxxxxxxxxxxx x prodeji xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx převody x rámci xxxxx. Xxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxx x Xxxxxxxx Ostravě (xxxxxxxx Xxxx Xxxxxxxx) a Xxxxxxx Xxxxxxx (xx. X Staré Xxxxxxxxxx). X rámci xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx cen xx xxxx xxxxx xxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx 3 000 Kč za x2.
X kategorii xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx nejvyšší xxxx (3 267 Xx xx m2) dosažena x xxxxx mimo xxxxxxxxx město (x.x. Xxxxx Xxxxxx), x xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxx Porubá, s xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxx dopravy x kompletní občanské xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx
X pozemků pro xxxxxxxx bydlení xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx město, xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx x 32 %. Celkově xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx z 1 077 Kč xx x2 xx 812 Xx xx x2 (xxxxxx x 25 %), xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (o 19 xxx. Xx, xx. x 18%) x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxxxxxxx xx na tomto xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, kde realizovaný xxxxx převodů klesl x 45 xxx. Xx xx 25 xxx. Kč, x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (1 265 Xx za x2). Xxxxxxx tomu x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxx kompaktní xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx funkce bydlení, xxxxx x meziročnímu xxxxxxx objemu xxxxxxxxx x více xxx xxxxxxxx, tj. x 23 mil. Xx, x tím, že xxxxxxxxxx cena se xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
X hlediska xxxxxxxxx hodnoty xxxxxxxxx x xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x původní xxxxxxx xxxxxxxxx, x xx xx xxxxx xxxxxx 8 xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx 47,5 xxx. Xx. Xxxxxxxxxx xxxx se v xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx 200 až 1 300 Kč xx x2.
X kategorii hromadného xxxxxxx jsou dokončovány xxxxxxxx xxxxxxxx domů xx Slezské Xxxxxxx x Porubě. xxxxxxxxxxx xx další xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxx Xxxxxxxx, xxxxxxxx území xxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x Xxxxxxxxx a xx Xxxxxxx Ostravě. Bytové xxxxxxxx xx Xxxxxxx, Xxxxxxx Ostravě x Xxxxxxxx Ostravě, xxxxxxxxx x xxxxxxxx letech, xxxx x xxxxxxx.
XX 2015
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
1 707 |
400 |
13 403 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
1 527 |
452 |
11 504 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
644 |
200 |
1 092 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
323 |
176 |
5 500 |
XX 2016
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx město |
1 369 |
49 |
13 403 |
|
Xxxxxxxx xxxx vnitřního xxxxx |
1 162 |
41 |
9 431 |
|
Průmyslové xxxxx |
550 |
226 |
1 300 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx město |
361 |
214 |
1 135 |
CM 2017
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx cena |
Minimální xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
1 265 |
190 |
8 980 |
|
Xxxxxxxx část xxxxxxxxx xxxxx |
1 115 |
308 |
9 200 |
|
Průmyslové xxxxx |
557 |
75 |
1 550 |
|
Území xxxx xxxxxxxxx město |
478 |
118 |
1 100 |
Xxxxxxx xxx individuální xxxxxxx xxxxxxxx
X xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx došlo xxxxx x xxxxxxx poklesu, x xx xx 700 Xx xx x2 na 698 Xx za x2. Xx sledovaném xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx objemu převodů (x 55 xxx. Xx, tj. 19%), xxx počet uskutečněných xxxxxxxxx (o 15%, xxx. x 114 xxxxxxxxx). X xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx výrazný xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, x xx xxxx kompaktní xxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx je xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, tj. x okrajových xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxxx průměrné xxxx x 200 Xx za x2 (xx. x 22 %), což xxx xxxxxxx xxxxxx obchodů xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxx území. X xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx objemu xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 2010 xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xx patrný xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxx bydlení.
Objemy xxxxxxx xxxxxxx xxx XX x xxx. Kč x letech
Nejvýznamnější xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx míst xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx cen xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxx město - x xxxxxxxx xxxxxx Xxxxx Plesná, xxx xxxx ve xxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxx xxxxx lokality xxxxxxxxxxx xxxxxx 7 xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx ceně 14,6 xxx. Kč - x jednotkovými cenami x xxxxxxx xxx 1 500 až 3 300 Kč xx x2 (xxxxxxxx xxxx xxxxxxx 1 897 Xx za x2).
Xxxxxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx x území xxxx xxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx x jižní xxxxxxx xxxxx - Plesná, Xxxxx Bělá, Xxxx Xxxx, Xxxxxxx, Krásné Xxxx x Xxxxxxx, x xxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxx xxxxx - Xxxxxxxxxx xxxx Bartovice. X xxxxx celého xxxxx xx nejvýraznější xxxxx na xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx (xxx 9 % x celku), v xxxxxxxx výši obchodů xx xxxxx 20 xxx. Kč. Souhrn xxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxx xxx 10 xxx. Xx xxx xxxx realizován x Xxxxxxx Poli, Výškovicích, Xxxxxxxxxxxx, Xxxx Xxxx x Hrabové. Z xxxxxxxxxx částí vnitřního xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx Xxxxxxx Ostravě, Muglinově x Martinově, xxxxxx x celkovým objemem xxxxxxx nad 10 xxx. Xx.
XX 2015
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
|
|
Vnitřní xxxxx |
460 |
380 |
1 240 |
|
Xxxxxxxx část xxxxxxxxx xxxxx |
795 |
80 |
5 556 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
321 |
59 |
1 118 |
|
Území mimo xxxxxxxxx město |
485 |
20 |
2 045 |
CM 2016
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
Maximální xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
640 |
170 |
1 500 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
888 |
27 |
6 000 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
187 |
46 |
1 581 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
700 |
25 |
4 098 |
XX 2017
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx cena |
Minimální xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
1 036 |
244 |
1 935 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx města |
1 087 |
82 |
9 427 |
|
Xxxxxxxxxx části |
649 |
82 |
1 985 |
|
Území xxxx kompaktní xxxxx |
590 |
22 |
3 267 |
Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx
Xxxxxxxx kategorií v xxxxxxx bydlení xxxxx xxxxxxx x chatových xxxxxxx. Xxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx cena xx zvýšila o 41 % xx 355 Xx xx x2), xxx bylo xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x 87 % v xxxxxxx xxxx xxx 15 xxx. Kč. Xxxxxxxx aktivita xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx města, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. V xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 8 xxx. Xx, xxxx. 6 xxx. Xx. K nárůstu xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx - xx 102 Xx xx m2 xx 327 Xx xx m2, v xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx se xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, zejména xx periferii Ostravy x v xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx.
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
- |
- |
- |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
377 |
132 |
839 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
- |
- |
- |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
349 |
31 |
766 |
XX 2016
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx cena |
Minimální xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
- |
- |
- |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
403 |
20 |
1 238 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
- |
- |
- |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
102 |
27 |
571 |
XX 2017
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
- |
- |
- |
|
Xxxxxxxx část xxxxxxxxx xxxxx |
388 |
39 |
1 100 |
|
Průmyslové části |
- |
- |
- |
|
Území xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
327 |
38 |
976 |
Xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx zastavěné xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxx (administrativní xxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxx.), xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, x xx o 260 Xx xx x2, xx. x 31 %, při xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x 41 mil. Xx, tj. x 61 %. Zásadní xxxxxxx v xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxx jsou xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxx 81 % xxxxxxx (21 xxx. Xx), což xx xxxxxxx srovnatelná x xxxxxxx obdobím (xxxxx 20 xxx. Xx). Xxxxxxxx cena xx x xxxx xxxxxxx xxxxxxx o 16 % xx 1 176 Kč za x2. V xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x to xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxx 2 mil. Xx, v xxxxxxx xxxxxx se xxx xxxxxxxx xxxxxxx xx 36 mil. Xx. Xxxxxxx xxx u xxxx xxxxxxxxx sledovat xxxxxx útlum aktivity x absence významných xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx x služeb xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx sledovanými obdobími, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx prostorách v Xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx byla xxxxxxxxxxx v Xxxxxx x xxxxx plochy xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxx dvou xxxxxxx v xxxxxxx xxx 4,4 xxx. Xx. X xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx byly xxxxxxxxxxx pouze xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx byla x kategorii xxxxxxx xxx komerční vybavenost xxxxxxxxx obchodována výrazně xxxxx xxxxxx, xxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xx jednalo x 2,3 xx (x xxxxxxx xxxx 7,9 xx). Z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx celkového xxxxxx xxxxxxx je xxxxx xx poslední zkoumané xxxxxx výrazně nejnižším (xxx 26 xxx. Xx), xxxx od xxxx 2008 xx xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx pohybovaly x xxxxxxx 70 xx 125 xxx. Xx.
X xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx např. xxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozestavěné xxxxxx polyfunkční xxxxxx xx xx. 28. xxxxx x Moravské Xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x Xxxxxxxxxxxx XXXXXX x xxxxxxxx Xxxxxx xx ul. Xxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxx obchodního xxxxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx v Xxxxxxxxxxx Xxxxxx, objekt xxxxxxxxxx xx Xxxxxxx Ostravě (x.x. Xxxxxxxx) nebo xxxxxxxx xxxxxxxx xx Xxxxxx, xxxxxxxx je xxxx. xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xx. Opavské x Xxxxxx. X xxxxxxxxxx staveb xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx také xxxxxx xxxxxxxx výstavby xxxxxxxxxxx centra x xxxxxxx X1 x xxxxxxx části města x xxxxxxxx Xxxxxx.
XX 2015
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
2 112 |
380 |
8 351 |
|
Xxxxxxxx část vnitřního xxxxx |
587 |
112 |
8 189 |
|
Průmyslové části |
490 |
250 |
1 000 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
157 |
110 |
3 025 |
XX 2016
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
746 |
533 |
6 000 |
|
Okrajová část xxxxxxxxx města |
1 014 |
79 |
2 483 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
1 079 |
219 |
1 403 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
870 |
191 |
1 239 |
XX 2017
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
|
|
Vnitřní xxxxx |
862 |
133 |
1 514 |
|
Xxxxxxxx část xxxxxxxxx xxxxx |
1 176 |
292 |
1 529 |
|
Xxxxxxxxxx části |
985 |
125 |
1 600 |
|
Území xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
546 |
250 |
1 529 |
Xxxxxxx x xxxxxxx xxx občanskou vybavenost (xxxxxxxxxx)
Xxxxx hodnocenou xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx komerční xxxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx žádné xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx objemu obchodů xx xxxxxx cca 10 xxx. Xx x xxxxxxxx xxxxxxx x 60 %.
Xx xxxxxx xxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx přípravy xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx území xxxxx, xxx xx připravují xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx x komunitní xxxxxx v městských xxxxxxx Xxxxxxxxx Xxxx, Xxxxxxxxx, Porubá, Xxxxxxx-Xxx x Xxxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx projekty, xxxxx xxxx také x xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x Porubě. 11. xxxxx Xx-xxxx xxxxx x Xxxxxxx-Xxxxxxx, xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx Xxxxxxx Xxxxxxx x lokalitě Xxxxxx, rekonstrukci xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxx Ostravě nebo xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x Xxxxx oblasti Xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx-xxxxxxxxxx xxxxx.
XX 2015
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
- |
- |
- |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx města |
772 |
303 |
800 |
|
Průmyslové části |
241 |
109 |
767 |
|
Území xxxx kompaktní xxxxx |
- |
- |
- |
XX 2016
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx město |
1 749 |
419 |
1 824 |
|
Xxxxxxxx xxxx vnitřního xxxxx |
634 |
593 |
3 500 |
|
Xxxxxxxxxx části |
1 453 |
500 |
1 581 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx město |
268 |
75 |
730 |
CM 2017
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
687 |
70 |
1 150 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
947 |
376 |
972 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
650 |
82 |
1 379 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
492 |
276 |
972 |
Xxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxxx
X xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx o 31 xxx. Xx (tj. 34%) x xxxx xxxxxxxxx se stala xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx. X delším xxxxxxx xxxxxx (xxx xxxxxxxxxx níže xxxxxxx xxxx) xxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxx k objemu xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx 2014, na xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx stále xx zhruba xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx 2010 až 2013. Xx xxxxxxxx x xxxxx z xxx 2013 a 2014 xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx s xxx, xx xxxxxx xxxx 2015 došlo x xxxxxxx xxxxxxx x 4 xx xx xxxxxx 26 xx. Průměrná xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx, x to x 55 Xx xx 475 Kč xx x2.
Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx v xxx. Xx x xxxxxx
Xxxxxxxx xxxxxxxx transakce xx uskutečnila ve Xxxxxxxxxxx, xxx se xxxxxxx x nákup xxxxxxxxxxx celku za xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxx. Xxxxxxx výše xxxxxxxxx xxxxxxx 19 mil. Xx, když xxxxxxxxxx xxxx byla v xxxxxx 697 Xx xx x2. Dále xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx ploch pozemků x cílem xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx areálů (Xxxxxxxxx. Svinov, Xxxxxxxx Xxxxxxx x Xxxxxxxxx) xxxx prodeje xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx (Xxxxxxxxx x Xxxxxx).
Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx je xx xxxxx Xxxxxxx průmyslová xxxx v Xxxxxxx, xxxxx xxxx postupně xxxx xxxxxxxx. V xxxxxxx zájmu jsou xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx. xxxxxxxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxxxxxxx xxx nové projekty. Xxxxxxxxxxxxxx x těchto xxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx Dolní xxxxxxx Xxxxxxxx x xxxxx původní obytné xxxxxxxx x Xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx na xxxxx 35 xx. X tomto xxxxx xx xxxxxxxxx využití xxx průmysl x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxx dobrého dopravního xxxxxxxx na xxxxxxx xxxx xxxxxxx Xx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx, x xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx (Xxxxxxx) xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx Xxx a Xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx x Xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx chemičky x Xxxxxxx.
XX 2015
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
755 |
245 |
2 740 |
|
Xxxxxxxx část xxxxxxxxx města |
709 |
301 |
1 200 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
694 |
84 |
3 927 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
626 |
28 |
1 702 |
CM 2016
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
396 |
80 |
2 331 |
|
Okrajová xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
479 |
121 |
1 200 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
398 |
46 |
2 000 |
|
Území xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
532 |
145 |
1 200 |
XX 2017
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx město |
484 |
52 |
3 000 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
723 |
100 |
8 364 |
|
Xxxxxxxxxx části |
428 |
71 |
1 193 |
|
Xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx |
368 |
80 |
1 199 |
Xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx
X xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (objekty xxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx, vodárenské xxxxxx) xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx zaznamenány xxxxx 2 xxxxx xxxxxxxxx x území xxxx xxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxxx xxxxx 1 040 Xx/x2.
Xxxxxxx x xxxxxxxx
Xx xxxxxxxxxx xxxxxx byly u xxxxxxx xxxxxxxxxxx hromadnými xxxxxxxx realizovány xxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx o 37 % na 359 Xx xx m2 xxx poklesu počtu xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (o 70 % xx xxxxxx 1,3 mil. Xx).
XX 2015
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
907 |
500 |
3 600 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
189 |
112 |
950 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
786 |
200 |
890 |
|
Xxxxx mimo kompaktní xxxxx |
- |
- |
- |
XX 2016
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx cena |
Minimální xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
|
|
Vnitřní xxxxx |
439 |
163 |
1 050 |
|
Xxxxxxxx část vnitřního xxxxx |
844 |
455 |
4 000 |
|
Xxxxxxxxxx části |
782 |
350 |
800 |
|
Území xxxx xxxxxxxxx město |
561 |
202 |
1 100 |
XX 2017
|
Poloha |
Kč/m2 |
||
|
Průměrná xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
658 |
500 |
735 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
323 |
135 |
957 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
345 |
306 |
1 735 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx město |
455 |
333 |
1 100 |
8. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx
Xxxxxxx - Seznam městských xxxxxx a x xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx xxxxx města Ostravy.
|
Městský xxxxx |
Xxxxxxxxxxx xxxxx |
|
|
1 |
Xxxxxxxx Xxxxxxx x Xxxxxx |
Xxxxxxxx Xxxxxxx |
|
Xxxxxx |
||
|
2 |
Xxxxxxx Xxxxxxx |
Xxxxxxxxxx |
|
Xxxxxxxxxx |
||
|
Xxxxxx |
||
|
Xxxxxx |
||
|
Xxxxxxx xxx Xxxxxxxxx |
||
|
Xxxxxxxx |
||
|
Xxxxxxxx |
||
|
Xxxxxxx Xxxxxxx |
||
|
3 |
Xxxxxxx-Xxx |
Xxxxxx x Ostravy |
|
Hrabůvka |
||
|
Výškovice x Xxxxxxx |
||
|
Xxxxxx nad Xxxxx |
||
|
4 |
Xxxxxx |
Xxxxxx |
|
Xxxxxx-xxxxx |
||
|
5 |
Xxxx Xxxx |
Xxxx Bělá |
|
6 |
Vítkovice |
Vítkovice |
|
Zábřeh-VŽ |
||
|
7 |
Stará Xxxx |
Xxxxx Bělá |
|
8 |
Pustkovec |
Pustkovec |
|
9 |
Mariánské Hory x Hulváky |
Mariánské Xxxx |
|
Xxxxxx-Xxxxxxx |
||
|
10 |
Xxxxxxxxxx |
Xxxxxxxxxx x Ostravy |
|
11 |
Lhotka |
Lhotka x Xxxxxxx |
|
12 |
Xxxxxxxxxxxx |
Xxxxxxxxxxxx |
|
13 |
Xxxx Xxx |
Xxxx Ves x Xxxxxxx |
|
14 |
Xxxxxxxxxx |
Xxxxxxxxxx |
|
15 |
Xxxxxxxxxxxx |
Xxxxxxxxxxxx |
|
16 |
Xxxxxxxxx x Xxxxxxxxx |
Xxxxxxxxx |
|
Xxxxxxxxx |
||
|
17 |
Xxxxxx Xxxx |
Xxxxxx Xxxx |
|
18 |
Xxxxxxxx |
Xxxxxxxx xx Slezsku |
|
19 |
Polanka nad Xxxxx |
Xxxxxxx xxx Odrou |
|
20 |
Hrabová |
Hrabová |
|
21 |
Svinov |
Svinov |
|
22 |
Třebovice |
Třebovice xx Slezsku |
|
23 |
Plesná |
Nová Xxxxxx |
|
Xxxxx Xxxxxx |
Grafická část - xxx