Statutární xxxxx Xxxxxxx
Xxxxxx xxxxxxx vyhláška č. 21/2017,
xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Ostravy x. 18
Zrušena: 11/2018
Zastupitelstvo xxxxx Xxxxxxx se xxxxxxx xxx 13.12.2017 xxxxx podle ustanovení §10 písm. d) x xxxxxxxxxx §84 xxxx. 2 písm. x) xxxxxx x. 128/2000 Sb., x xxxxxx (obecní zřízení), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x podle xxxxxxxxxx §33 xxxx. 2 xxxxxx č. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx některých xxxxxx (zákon o oceňování majetku), ve znění xxxxxxxxxx předpisů, xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx:
Xx. 1
X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x §9 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx některých xxxxxx (zákon o oceňování majetku), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxx“), se xxxxx §10 a §33 odst. 2 xxxxxx a podle §2 xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx č. 441/2013 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx x. 199/2014 Xx., xxxxxxxx x. 345/2015 Xx., xxxxxxxx x. 53/2016 Xx., a xxxxxxxx x. 443/2016 Sb.) xxxxxx pro xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx xxxxxx mapa xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx x. 18 (xxxx xxx „xxxxxx mapa“). Xxxx x ní xxxxxxx xx xxxxxxx x ocenění xxxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxx xxxxxxx x §1 xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx cenové xxxx není x xxxxxxx s oceňovacími xxxxxxxx.
Xx. 2
Jsou-li ceny xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §3 xx §5 xxxxxxxxx vyhlášky.
Čl. 3
Xxxxxx xxxx x xxxxxxx 66 xxxxx xxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx digitalizované mapy x měřítku 1:5000 x 27 stran xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx přílohou xxxx xxxxxx závazné xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx mapy xx x xxxxxxxxxx xx Magistrátu xxxxx Xxxxxxx, odboru xxxxxxx x rozpočtu, Xxxxxxxxx xxx. 8, Moravská Xxxxxxx a xx xxxxxxx městských xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx.
Xx. 4
Xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx statutárního xxxxx Xxxxxxx č. 16/2016, xxxxxx se vydává xxxxxx mapa stavebních xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx x. 17.
Xx. 5
Tato xxxxxx závazná vyhláška xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.1.2018.
Xxx. Xxxxx Xxxxxx, XXX x.x.
xxxxxxxx
xxx. Ing. Xxxxx Xxxxxxxxx, Xx.X. x.x.
xxxxxxxxxx xxxxxxxxx
Xxxxxxx
XXXXXX XXXX XXXXXXXXXX POZEMKŮ XXXXX XXXXXXX č. 18
Xxxxxxx xxxx
2017
1. Úvod
Aktualizovaná, x xxxxxx xxx xxxxxxx 18. cenová xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx (dále xxx xxxxxx mapa), xxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx:
|
xxxxxxxx číslo XXXX |
xxxxx XXX / xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxx věstník XXX |
Xxxxxxxx |
|||
|
xxxxx |
xx xxx |
xxxxxx |
xx dne |
od |
do |
|
|
1 |
10/16/1992 |
4.11.1992 |
47 |
30.11.1992 |
1.01.1993 |
30.06.1995 |
|
2 |
10/2000 |
12.09.2000 |
4 |
9.01.2001 |
1.10.2000 |
13.11.2002 |
|
3 |
10/2002 |
30.10.2002 |
23 |
18.12.2002 |
14.11.2002 |
31.05.2004 |
|
4 |
7/2004 |
12.05.2004 |
8 |
28.06.2004 |
1.06.2004 |
31.12.2004 |
|
5 |
15/2004 |
15.12.2004 |
2 |
10.01.2005 |
1.01.2005 |
31.12.2005 |
|
6 |
13/2005 |
19.12.2005 |
2 |
17.01.2006 |
1.01.2006 |
31.12.2006 |
|
7 |
22/2006 |
13.12.2006 |
1 |
26.01.2007 |
1.01.2007 |
31.12.2007 |
|
8 |
12/2007 |
12.12.2007 |
1 |
25.01.2008 |
1.01.2008 |
31.12.2008 |
|
9 |
15/2008 |
17.12.2008 |
1 |
23.01.2009 |
1.01.2009 |
31.12.2009 |
|
10 |
12/2009 |
16.12.2009 |
2 |
28.01.2010 |
1.01.2010 |
31.12.2010 |
|
11 |
11/2010 |
15.12.2010 |
2 |
23.01.2011 |
1.01.2011 |
31.12.2011 |
|
12 |
10/2011 |
7.12.2011 |
2 |
25.01.2012 |
1.01.2012 |
31.12.2012 |
|
13 |
10/2012 |
5.12.2012 |
2 |
23.01.2013 |
1.01.2013 |
31.12.2013 |
|
14 |
15/2013 |
11.12.2013 |
2 |
27.01.2014 |
1.01.2014 |
31.12.2014 |
|
15 |
10/2014 |
17.12.2014 |
1 |
27.01.2015 |
1.01.2015 |
31.12.2015 |
|
16 |
15/2015 |
16.12.2015 |
13 |
23.12.2015 |
1.01.2016 |
31.12.2016 |
|
17 |
16/2016 |
14.12.2016 |
13 |
27.12.2016 |
1.01.2017 |
|
Cenová xxxx xx opět vyhotovena xx tiskovém xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx katastrální xxxx xxxxx Xxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx, x xxx xx součástí městského xxxxxxxxxxxx xxxxxxx XXXXX, xxxxx xxxxxxxx hranice xxxxxx a hranice xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Ostravy.
2. Xxxxxxxx xxxxxx mapy
Cenovou xxxx xxxxx:
1) Textová část xxxxxx xxxx x xxxxxxx 27 stran X4.
2) Grafická část x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx parcel xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx 66 xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx 1 : 5 000.
3) Xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx města Xxxxxxx.
3. Instrukce x xxxxxxx cenové mapy
1) Xxxxxx mapa xx xxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx xxxxxx xxxx), xxxxxxxxxxxx x §9 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx majetku x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx“)
2) Xxxxxx xxxx xx zpracována podle §33 odst. 2 x §10 zákona x oceňování majetku x podle §2 xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x. 441/2013 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxx x oceňování xxxxxxx (xxxxxxxxx vyhláška), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
3) X xxxxxx xxxx xx x graficky xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx:
xxxx x Kč xx x2
4) Xx-xx xx cenové mapy xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx nelze xxxxx x cenové mapy xxxxxx, xxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxx x nevyznačenou xxxxx, xxxxx xx podle xxxxxxxxxx §3 xx §5 oceňovací xxxxxxxx.
5) Xx-xx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx stavební xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxx xx některé xxx xxxxx v xxxxxx xxxx xx skupinách xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x rozdílnými cenami, xxxxx xx xxxxxx xxxxx ustanovení §3 xx §5 oceňovací xxxxxxxx.
6) Xx-xx do xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx cenou z xxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx kterém xxxxxxx xxxxxxx nejsou oceněny x xxxxxx mapě xxxxxxx cenou, xxxxx xx rovněž podle xxxxxxxxxx §3 až §5 xxxxxxxxx xxxxxxxx.
7) Xx-xx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx stavební xxxxxxx, xxxxx nelze xxxxx x cenové xxxx xxxxxx, xxxxxxx xx zatížen xxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §3 xx §5 xxxxxxxxx xxxxxxxx.
8) X xxxxxx mapě se xx xxxxxxxxx xxxxxx x vyznačenou cenou xxxxxxx i xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
9) X xxxxxxx, xx xxxx oceňovaného xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx s vyznačenou xxxxx xxxxxxxxxx dle xxxxxxxxxx stavu xxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemku dle §9 xxxx. 2 xxxxxx x oceňování xxxxxxx, xxxxxxxxx se xxx oceňování dle xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
10) Xxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx veden v xxxxx ostatní plochy xx xxxxxxxx využití xxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx, včetně xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx pozemní xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx regulačním xxxxxx, xx neoceňuje xxxxx xxxx xxxxxx xxxx x xxxx xxxx se xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
11) Xx-xx xxxxxxx komunikace vč. xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx veřejnosti xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx jen xxxxxxx, xxxx xx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, x xx xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, ocení se xxx xxxx xxxxxx xxxx. Není-li xxxxxxx xxxxxxx v cenové xxxx ve xxxxxxx xxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxx cena xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx oceňovací xxxxxxxx.
12) Xxxxxxxx xxxxxx xxxx je bezplatně xxxxxxxxx x pracovní xxxx xx odboru xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxxxx xxx. 8. Xxxxxxxx Xxxxxxx - xxx. x.: 599 443 515.
13) Xxxxxx xxxx x digitální xxxxxx xx xxxxxxx xx středisku xxxxxxxxxxxx xxxxxx Magistrátu města Xxxxxxx. Xxxxxxxxx nám. 8. Moravská Xxxxxxx x xxxx je xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Ostravy http://mapy.ostrava.cz.
4. Stručná xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx
Xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x Xxxxx xxxxxxxxx podle xxxxx obyvatel x xxxxxx největším xxxxxx xxx xxxxxxx správního xxxxx města. Xxxxxxx xx největší aglomerací x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx: Xxxxx xxxxxxxxx, Polska (xx xxxxxxxxxxx 15 km) x Slovenska (xxx 55 xx). X xxxxx ČR má xxxxx xxxxxxxx postavení, xxxxx xxxxx uplynulých xxxxxxxxxx byla xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx průmyslu a xxxx xxxx město xxxxxxxx x transitní. X současnosti je Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx městem České xxxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx uspořádání se Xxxxxxx člení na 23 xxxxxxxxx xxxxxx x 39 xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx x.x.). Ve xxxxx x současnosti xxxxxx xxxx 292 681 xxxxxxxx.
Xxxxxxx x posledním xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx pokles xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxx. x portfoliem xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, potažmo xxxxx xxxxxx mezd, xxx x kvalitou xxxxxxxxx xxxxxxxxx v Xxxxxxx x xxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx:
|
xxxxxx xxxxxxxxx |
xxxxxx xxxxxxxx |
xxxxx (%) |
|
xxxxxxxxxxxxxxx |
0-14 |
14,87 |
|
xxxxxxxxxxx |
15-64 |
66,12 |
|
xxxxxxxxxxxxx |
65 x xxxx |
19,00 |
Xxxxxx xxxxxxxx období xxxxx xxxx k nárůstu xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx věku a xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx věku, xxx xxxxxxx na xxxxx odliv xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx mírný xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx činí 42,4 xxx.
Xxxxx Ostrava xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx, zdravotnických, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx souvisí xx xxxxxxxxxxx, xx je xxxxxxxx xxxxxx Moravskoslezského xxxxx.
Xxxxxxxx ke xxx xxxxxx je Ostrava xxxxxx xxxxxxxxx tranzitním xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxxxx xxxxx xx Xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xx Xxxxxx x Xxxxx, xx xxxxx xx Xxxxx x xxxxxx na xxx xx Xxxx x xxxx xx Xxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxx xxxxxx síť xxxxxxx hromadné xxxxxxx, xxxx železničních nádraží x xx xxxxxxxxxxx xxx 15 xx xxxxxxxxxxx letiště (Xxxxxx). Xxxxxxx je také xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx dopravy.
V důsledku xxxxxxxxxxx změn po xxxx 1989 Xxxxxxx, xxxx xxxxx x xxxx xxxx x XX, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx průmyslu a xxxxxxxxxxx xxxxxxxx restrukturalizace. Xxxxxxxxx xxxxxxx investic xxxx nevyužité xxxxxx xxxxxxxx průmyslových xxxxxx, xxxxx xxxxx asi 15% xxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxx x Xxxxx xxxxxx Xxxxxxxx x centrální části xxxxx, x xxxxxxxxx xxxxx na okraji xxxxx x blízkosti xxxxxxx Xx v Xxxxxxx.
5. Xxxxxxxx zpracování xxxxxx xxxx
5.1. Xxxx xxxxxxxxxx
Xxxxxx zpracování xxxxxx xxxx xx přesnější xxxxxxxx cen stavebních xxxxxxx x rámci xxxxx xxxxx Xxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxx kupních smlouvách. Xxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx zjišťování xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
5.2. Xxxxxx zpracování x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxxxxxxx cenové xxxx xxx rozdělit xx xxxx xxxxxxxx xxxx, x xx:
x I. xxxxx - xxxx xxxxxx pro stanovení xxx xxxxxxx xxxxx §10 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x roztříděny xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx do katastru xxxxxxxxxxx v období xxxx xxxxxx 2016 x prosincem 2016. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
x XX. xxxxx - xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx obdobných xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxx, v případě xxxx zastavěných území xx xxxx xx xxxxxxx území xxxx xxxxxxxxx xxxx skupiny xxxxxx xxxxxxxxx stavebních xxxxxxx.
x III. xxxxx - xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx obdobných xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. X cenové xxxx xxxxxx xxxxxxx ty xxxxxxx, xxx nebyl xxxxxxx xxxxxx prodej, xxxx. xxxxxx možné xx xxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxx porovnatelných xxxxxxx.
x XX. xxxxx - konečná xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx cenové xxxx x aktuální xxxxx xxxxxxxxx katastrální xxxx xxx, xxx xx cenová mapa xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx systému xxxxx Ostravy.
5.3. Rozbor xxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx
Xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx mapovém xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxx podoby xxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxx místních xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx vztahu xx xxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx nové skupiny xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx šetřených xxxxxxxxxxxxxx:
Xxxx užití:
Hlavní důraz xx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx shodným xxxxxx xxxxxxx. Xxx tyto xxxxxxx xxx v xxxxxxxx podkladech barevně xxxxxxxx účel užití xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xx statistickému xxxxxxxxxxx tržních xxxxx xx xxxx xxxxxxx.
Xxxxxx x xxxx:
Xxxxx xxxxx Xxxxxxx bylo xxxx xxxxxxxxx xx čtyř xxxxxxxxxx xxxx, x xx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx v xxxx třídě x xxxxxxxx x xxxx (xxxxxxx a vnitřní xxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx).
Xx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x.x. xxxxx:
1. Xxxxxxx xxxxx (jádrové xxxxx města x xxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxxx, administrativu a xxxxxxxx xxxxxxx) zahrnuje x.x. Xxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxxx Xxxx x Xxxxxx.
2. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx území x převažující funkcí xxx xxxxxxx (individuální x xxxxxxxx) - Xxxxxxxx, Xxxxxxx Ostrava, Xxxxxx nad Xxxxx, Xxxxxxxxx u Ostravy, Xxxxxxxx, Xxxxxx u Xxxxxxx, Poruba-sever, Xxxxxx, Xxxxxxxx xx Slezsku, Xxxxxxxxx ve Xxxxxxx x Xxxxxxxxx.
3. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx postižené xxxx xxxxx jako xxxx k.ú. Kunčičky, Xxxxxxx xxx Ostravicí, Xxxxxx, Xxxxxxxxx, Zábřeh-VŽ x Xxxxxx-Xxxxxxx, xxxxx x k.ú. Nová Xxx x Xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x průmyslu.
4. Území xxxx xxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x.x. Michálkovice, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxxx, Koblov, Petřkovice x Ostravy, Xxxxxx x Xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxx, Xxxxx Xxxx, Xxxx Xxxx, Xxxxxx Xxxx, Polanka xxx Xxxxx, Xxxxx Xxxxxx, Xxxx Plesná a Xxxxxxx.
Xxxxxx s xxxxxxx xxxxxx:
Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxxxxxxx využitím podle xxxxxx-xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (x xxxxxx xxxx 2014 xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx Xxxxxxx).
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx městských obvodů xxxx xxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx sítěmi. Xxxxxxx je téměř xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx elektřiny, xxxx x xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx kanalizace je xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, ve xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx přilehlém xxxxx (xx. x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx územích xxxxxxxxx xxxxx). X xxxxxxxxx xxxxxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx Lhotka a Xxxxxxxx, x Xxxxxxxxxxxxxx xx xx 90 % xxxxxxxxxxx území, x Xxxxxxx xx 80 % zastavěného xxxxx, x Xxxxxxxxx xx 80 % xxxxxxxxxxx území, x x.x. Xxxxxxx Ostrava xx 80 % xxxxxxxxxxx xxxxx a x městském xxxxxx Xxxxxx xx 95 % xxxxxxxxxxx území.
Většina xxxxxxxxx obvodů xxxx xxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxxxxxxxxx jen xxxxxxxx x rozsahu:
- městský xxxxx Xxxxxxx Ostrava
- část Xxxxxxx a Kunčičky (x.x. Xxxxxxx xxx Xxxxxxxxx a Xxxxxxxx) x rozsahu 50 %
- část Xxxxxxxxx (x.x. Xxxxxxxxx) v xxxxxxx 50 %
- xxxx Hrušov (k.ú. Xxxxxx) x xxxxxxx 50 %
- xxxx Xxxxxx (x.x. Xxxxxx) x rozsahu 35 %
- x xxxxx Xxxxxxxxxx (x.x. Xxxxxxxxxx) x xxxxxxx xx 10 %
- xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxxxx (x.x. Xxxxxxxxxxxx) x xxxxxxx 50 %
- xxxxxxx xxxxx Nová Xxxx (x.x. Xxxx Xxxx) - xxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx x Mitrovické
- městský obvod Xxxxxxxxxx (x.x. Xxxxxxxxxx) x xxxxxxx 70 %
- xxxxxxx xxxxx Xxxxxx
- x.x. Xxxxx Xxxxxx x rozsahu 25 %
- x k.ú. Xxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx
- xxxxxxx xxxxx Stará Xxxx (x.x. Xxxxx Xxxx) x xxxxxxx 80 %
- xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx x Bartovice
- x.x. Xxxxxxxxx x xxxxxxx 70 %
- x.x. Xxxxxxxxx v xxxxxxx 65 %
- městský xxxxx Xxxxxxx (x.x. Xxxxxxx xxx Odrou) x xxxxxxx 65 %
- xxxxxxx obvod Xxxxxx Xxxx (x.x. Krásné Xxxx) x xxxxxxx 65 %
- xxxxxxx obvod Xxxxxxxxxx (x.x. Proskovice) x xxxxxxx 75 %
Xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx města. Xxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx město xx xxxx rozveden xxxxx xxxxxxxx (x.x. Xxxxxx x xxxxxxxx obvodu Xxxxxxx Xxxxxxx x x obvodu Polanka x xxxxxxxx Xxxxxx). X xxxxxxxxx ostravských xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, zejména x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxx (x.x. Porubá a x.x. Poruba-sever), Xxxxxxxxx, Xxxxxx, Ostrava-Jih (x.x. Xxxxxx xxx Xxxxx, Xxxxxxxxx x Ostravy, Xxxxxxxx, Xxxxxx u Xxxxxxx), Hrabová, xxx xxxx ve vnitřním xxxxx - x Xxxxxxxx Xxxxxxx a Xxxxxxx, Xxxxxxxxxxx Xxxxxx x Xxxxxxx Xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx hromadné xxxxxxx (xxxx jen XXX) xxxx xxxxxxx xxxxx x jeho xxxxxxxxxxxx částmi. Kritériem xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx x vzdálenost xx xxxxxxxxxxx xxxxxx XXX. V xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx města x průmyslových částech xx xxx XXX xxxxxxxxxx, neboť xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx, xxx i xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx. V xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx MHD xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx autobusy, xxxxxxxxx trolejbusy. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx mají xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx XXX i více xxx 1 km. Xxxxxxx hromadná xxxxxxx xx xxxx rozšiřuje x za xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxx:
Xxx byly zohledňovány xxxxxxxxx, xxxxx rozhodujícím xxxxxxxx limitují xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, jako xxxx xxxxxxxx uzávěra, xxxxxx xxxxxxx plynů (xxxxxx), xxxxxxxx xxxxxxxx x případné ohrožení xxxxxxxxx.
5.4. Xxxxxxxxx cen xxxxxxxxxxx xxxxxxxx parcel xxxxxxxxx stavebních pozemků
Podkladem xxx xxxxxxx jednotlivých xxxxxx parcel obdobných xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx xxxxxxxxx parcel) xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx a prověřeny xx xxxxxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx cenám (§2 xxxx. 1 zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx) x xxxx x xxxxxxxxx, xxx xxx x sjednané xxxx xx xxxxxx nemovitých xxxx (např. xxxxxxx, xx. xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx).
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxx zjištěných xxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x Xx xx x2, x xx xxxxxx xx xxxxxxx skutečně xxxxxxxxxx xxx x xxxx xx xxxxxxx porovnání xx sjednanými cenami xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxx.
6. Xxxxxxxx xxxxxxxxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx převzatých x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, počtech xxxxxx a xxxx xxxxx.
Xxxxxx x xxxxx xxxxxx
XX 2016
|
Xxxxxxxx xxxxxxx |
xxxxxx x ha |
% |
počet parcel |
% |
|
Zemědělská x lesní xxxx. xxxxx xxxxxx |
11 668 |
54 |
55 527 |
36 |
|
Xxxxxxxxx plocha |
1 866 |
9 |
58 181 |
38 |
|
Xxxxxxx plocha |
7 889 |
37 |
41 974 |
26 |
|
Xxxxxxx xxxxxx |
21 423 |
100 |
155 682 |
100 |
XX 2017
|
Xxxxxxxx členění |
výměra x xx |
% |
xxxxx xxxxxx |
% |
|
Xxxxxxxxxx x xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx |
11 655 |
54 |
55 907 |
36 |
|
Xxxxxxxxx xxxxxx |
1 873 |
9 |
58 140 |
37 |
|
Xxxxxxx xxxxxx |
7 895 |
37 |
42 993 |
27 |
|
Xxxxxxx xxxxxx |
21 423 |
100 |
157 040 |
100 |
Xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx byly xxxxxxxx pozemky, které xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx plocha x nádvoří (9 %) a xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx 46 % xxxxxxx správního území xxxxx. Xxxxx podíl xxxxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxxxx velké xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x „zelených" xxxxxxxxxxxxx xxxxx uvnitř xxxxx, mezi xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Z xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxx podíl xxxxxxxxxx xxxxxxx 37 % (s pozemky xxxxxxxxx ploch xxxxxx 64 %). Xxxxxxx xxxx je důsledkem xxxxxx xxxxx členitosti xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx výměr parcel xxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxx č. 17 x xxxx 2016 xxxxx opět x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (x 1 358), xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx zaznamenán x xxxxxxxxx xxxxx (x 1 019 parcel), x to x xxxxxxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxxx Xxxxxxx, Mariánské Xxxx a Xxxxxxxxx, xxx byly provedeny xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx, což xx xxxxxxxxx aktualizací xxxxx xxxxxxxxxxxxx a komunikačních xxxxx, příp. zanesením xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
X xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx v xxxxxxxx x xxxxxxx o 13 xx. nejvýraznější xxxxxx xxx xxxxxxxx x x.x. Xxxxxxx (x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxx) a xxxx např. x Xxxxxxx. U xxxxxxxxx xxxxx došlo x xxxxxxx xxxxxxx x Xxxx Bělé, x xx v xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x rámci xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx domů. Xxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx x xxxxxxxx Hrabové, xxx xxxx xxxxxxxxx 4,5 xx x xxxxxxxxx ploch na xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx posledního výrobního xxxxxxx x průmyslové xxxx x Xxxxxxx. Xxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx mapy x xxxx 2016 xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx bylo na xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx 3 863 xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx 2 703 (tj. 70,0 %) xxxx xxxxxxx. X xxxxxx skupinách xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx došlo x xxxxxxx pozemků xx základě xxxxxxxxx. X výměry xxxxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx 37,8 % xxxx xxxxxxx, xxx x praxi xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, a xx x 19 xx. Xxxxxxx xx xxxxx hranic xxxxxxxxxx xxxxx při okrajích xxxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx nových staveb xx xxxxxxxx nemovitostí.
Tab. - Xxxxxxx xxxxx xxxxxx pozemků xx xxxxx xxxxx Xxxxxxx
XX 2016
|
Xxxxx xxxxxx |
Xxxxxx x xx |
% xxx xxxxxxx |
% xxx xxxxxx |
|
|
Xxxxxxxxx |
1 164 |
13 351 |
30,1 |
62,3 |
|
Xxxxxxx |
2 697 |
8 072 |
69,9 |
37,7 |
|
Xxxxxx |
3 861 |
21 423 |
100 |
100 |
CM 2017
|
Xxxxx xxxxxx |
Xxxxxx v xx |
% xxx xxxxxxx |
% xxx xxxxxx |
|
|
Xxxxxxxxx |
1 160 |
13 332 |
30,0 |
62,2 |
|
Oceněno |
2 703 |
8 091 |
70,0 |
37,8 |
|
Celkem |
3 863 |
21 423 |
100 |
100 |
Xxxxxxxxxxx xxxxxxx poskytují xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x jejich xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxxxx x xxxxx cenové xxxx z xxxx 2016 xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (xxx xxxxxxx xxxx x níže xxxxxxx).
Xxx. - Xxxxxxxxx zastavěné xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx
XX 2016
|
Xxxx xxxxxxxxx xxxxxx |
Xxxxx skupin xxxxxxxxx xxxxxxx |
|
|
xxxxxx |
xxxxxxxxx |
|
|
xxxxxxxxxx xxxxxxx |
441 |
399 |
|
xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx |
36 |
35 |
|
xxxxxxxx vybavenost |
1 065 |
675 |
|
xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxx |
165 |
164 |
|
xxxxxxxxx xxxxxxxxxx |
68 |
34 |
|
xxxxxxx xxxxxxx |
1 397 |
1 388 |
|
Celkem |
3 172 |
2 695 |
XX 2017
|
Druh xxxxxxxxx xxxxxx |
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx |
|
|
xxxxxx |
xxxxxxxxx |
|
|
xxxxxxxxxx xxxxxxx |
442 |
400 |
|
xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx |
36 |
35 |
|
xxxxxxxx xxxxxxxxxx |
1 068 |
679 |
|
xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxx |
165 |
165 |
|
xxxxxxxxx xxxxxxxxxx |
68 |
34 |
|
xxxxxxx bydlení |
1 399 |
1 390 |
|
Xxxxxx |
3 178 |
2 703 |
7. Xxxxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx
7.1. Xxxxxxxxx analýza
Analýza xxxx s xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx Ostravy pro xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxx 2018 xxxx provedena x xxxxxxxxx získaných x 1 808 xxxxxxxxx xxxxxxx v období xx xxxxx 2016 xx xxxxxxxx 2016. X xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx pozemků ve xxxxxxxx x předchozím xxxxxxxxxx obdobím (xxxxxx xxxxx x 15 xxxxxxxxx).
Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx 1 431 xxxxxxxxx pozemků. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx činila 631 Xx za x2, xxx xxxxxxxxxxx 45 xx 59% xx xxxxxxxxxx xxx stavebních xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx dle xxxxxxx č. 1 xxxxxxx x. 2 xxxxxxxx. Průměrná cena xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx v xxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxx období xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx stavebních xxxxxxx ve xxxxx (x posledních 5 xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx změna xxxxx xxx 5 %). X dalšího, podrobnějšího xxxxxxxxx xx jednotlivých xxxxxxx xxxxxxx vyplynulo, xx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx) x kategorii xxxxxxx pro hromadné xxxxxxx x garáže, xxxxxxx xxxx nárůst xxx zaznamenán zejména x xxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxx x Xx/x2 xxxxxxxxxx pozemků za xxxx město v xxxxxx
Xxx. - Xxxxx xxxxxxxxxx xxx v xxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxx města
|
Poloha |
Průměrná cena x Xx/x2 x xxxx |
|||
|
2014 |
2015 |
2016 |
2017 |
|
|
Xxxxxxx město |
1 591 |
1 553 |
832 |
733 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
605 |
707 |
774 |
937 |
|
Xxxxxxxxxx části |
638 |
588 |
422 |
488 |
|
Území xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
556 |
487 |
655 |
520 |
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx také xxxxxxxx xxxx o celkovém xxxxxx obchodů xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx (měřený xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx. Kč), xxx xxx sledován pokles x 94 xxx. Xx (xxxxxxx x 16% oproti xxxxxxxx xxxxxx). Xxxxxx xxxxxx xxx zaznamenán xxxxxx xxxxx xxxxxx s xxxxxxxx okrajových částí xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx byl ve xxxxxxxx městě (o 55 %, x xxxxxxxxx xxxxxxx x 74 xxx. Xx).
Xxx. - Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxx x xxx. Xx
|
Xxxxxx |
Xxxxxx xxxxxxx x xxx. Xx |
Xxxxxxxxx xxxxx x % 2016-2017 |
||
|
2015 |
2016 |
2017 |
||
|
Xxxxxxx xxxxx |
102 |
134 |
61 |
-55 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
111 |
139 |
165 |
19 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
39 |
76 |
70 |
-8 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
171 |
234 |
193 |
-17 |
|
Xxxxxx |
423 |
583 |
583 |
-16 |
Xxxxx xxxxxx obchodů xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxx. Xx xx xxxx xxxxx x xxxxxx
Xxxxx jde x xxxxxxxxx prodejů xx xxxxxxxxx období, nejvýznamnější xxxxxxxx obchodovaných xxxxxxx xxxx pozemky xxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx 47 % x celkového objemu xxxxxxx (x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x 19 %, xx. xxxxxxx o 55 xxx. Xx). Druhou xxxxxxx obchodovanou skupinou xxxx xxxxxx xxx xxxxxxx x 25 % xxxxxxx na xxxx a meziročním xxxxxxxx objemu x 34 % (xx. 31 mil. Kč), xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx 2015. Dále xxxxxxxxx prodeje xxxxxxx x xxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxx 19%, xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx poklesl, x xx o 18% (xx. 19 xxx. Xx). Xx xxxxxx xxxxx rovněž 7% xxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, x to x xxx 60 % (xx obě xxxxxxxxx, xxx. xxxxxxxx x xxxxxxxxx sektor, celkem x 55 xxx. Xx). Meziroční xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx obchoduje xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pozemků xx xxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxxx xxxxx města xx xxx 2015
Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x rámci xxxxxx xxxxx xxxxx xx xxx 2016
Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx za rok 2017
Xxx xxxxxxxxxxx vývoje xxxxxxxxxx xxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxx xxxx vývoje xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx využití x rámci xxxxxx xxxxx) byly xxxxxxxxx xxxxx zejména u xxxxxxx xxx hromadné xxxxxxx, xxx xxxxx x poklesu xxxxxxxx xxxx x 265 Xx za x2 (xx 812 Kč xx x2). Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxx občanskou xxxxxxxxxx, xxx průměrná xxxx výrazně xxxxxxxx (x 31 %, xx. x 260 Xx xx x2). X xxxxxxx xx xxxxxxx význam kategorie xxxxxxx xxx rodinné xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx hodnoty v xxxxx xxxxx xx xxxxxx 700 Xx xx m2.
V xxxxxxxxxxxx xxxxx je xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx kategorií xxxxxxx xx xxxx xxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx x Xx/x2 xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx za město x posledních 5 xxxxxx
X xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx vývoj xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx kategorií xxxxxxx xx celé město.
Vývoj xxxxxx převodu xxxxxxx x xxx. Xx xxx xxxxxxxxx využití xx xxxxx x xxxxxxxxxx 5 xxxxxx
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx v minulém xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxx pro xxxxxxx, x xx jak xxxxxxxx, xxx zejména xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx x rezidenčních xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxx, x xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx Xx x xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxx. X xxxxxxxx trhu x xxxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, kde xxxxxxxxx zájem x xxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxx města (xxxx. Místecká, Rudná, Xxxxxxxx), xxx xxxx x pozemky x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxx využití, x xx x xxxxxxxxxx Xxxxxxxx, Kunčic, Xxxxxxxx xxxx Xxxxxxxx Xxxxxxx. X xxxxx xxxxxx obchodů xx xxxx byla v xxxxxxxxx xxxx významně xxxxxxxxxx kategorie xxxxxxx xxx xxxxxxxxx vybavenost, x xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx pokles xxxxx, xxx xxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, xxx v xxxxx transakcí x xxxxxxxx xxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytové xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx části Xxxxxxxx, Xxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxx x Výškovice, x xxxxxx dopravní xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx x xxxx kategorii xx xxxxx sledován xx xxxxxxxxx xxxxx, xx. v xxxxx xxxx kompaktní město-v xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxx Xxxx, Nová Xxxx, Xxxxxxx a Hrabová, x xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x Plesné, xxx byly připraveny xxx lokality pro xxxxxxxx xxxxxxxxx domy. Xxxx xx realizují xxxxxxxxxxxx projekty xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx v Xxxxxxxxx, Xxxxxx, Staré Xxxx, Petřkovicích xxxx Xxxxxxxxxxxxxx.
X xxxxxxxxx pozemků xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx ve sledovaném xxxxxx xxxxxxxxxxx žádné xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx. V xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx projektů xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x Xxxxxxxx Xxxxxxx (lokalita Xxxx Xxxxxxxx), Xxxxxxx Xxxxxxx (xxxxxxxx Františkov) x Xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx v xxxx kategorii tvoří xxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx zájem x pozemky xxx xxxxxxx x centrální xxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx Xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxx. Xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, a xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx pro xxxxxxxx.
Xxxx xxxx zaznamenána xxxxxxx xxxxxxxx na poli xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx, a xx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxx, připravované xxxxxx xxxxx městem (Xxxxxx, Xxxxxxxxx Xxxx, Porubá, Xxxxxxxxx).
X kategorii xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx xxxxxxxxx průmyslové xxxx x Xxxxxxx-Xxxxxxx s xxxxxxxx 110 xx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx konečnému xxxxxxxx. V popředí xxxxx xx xxxxx xxxxx jsou nevyužitá xxxxx dotčená bývalou xxxxxxxxxxx činností xxx. xxxxxxxxxxx, která xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx pro nové xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx bývalé xxxxxxxx Karolina v xxxxxxxxx části města, xxxxx zaujímá plochu 32 xx x xxxxx xxxxxxxxx xxxx x objekty xxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx, bydlení x volnoěasové xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx jako xxxxxxx xxxxxx do xxxxxxxxx xxxxx města. Xx tuto lokalitu xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xx xx xxxxx 253 xx, xxx. Dolní xxxxxx Vítkovic x xxxxxxx části Vítkovice. Xxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx „Xxxx Xxxxxxxxx44, xxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx propojení x rychlostní xxxxxxxxxx xx. Xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxxxxx plochou xx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx x místě xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x Xxxxxxx, kde xx připravována xxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx 35 ha. X xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx ulici Xxxxxxxxxx xx Xxxxxxx Xxxxxxx, části Xxxxxxxx, x xxxxxxx 12 xx x xxxxxxxx xxx lehký xxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx tvoří xxxxxxx xxx komunikace, xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 55 parcel x xxxxxx 9,5 xxx. Kč xx xxxxxx cca 2,5 xx, xxx je xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx sledovanému xxxxxx x 19,9 xxx. Kč xxx xxxxx cca 4 xx. V xxxx xxxxxxxxx pozemků byly xxxx zaznamenány převody xxxxxxx x rámci xxxxxxx sítě cyklostezek, xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx komunikacemi.
V xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx probíhá xx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx výstavba xxxxxxxxxx xxxxx xxx. Xxxxxxxxxxx Xxxxx xxx xxxxxxxx na již xxxxxxxxxxx tah xx xxxxx xx Xxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx byly xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx strategických xxxxxxxxxx Xxxxxxxx a Xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx Xxxxxxx, xxxx probíhají opravy xxxxx xx xx. Xxxxxxxx, Českobratrská a Xxxxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx-Xxxxxx a Xxxxxxx-Xxxxxx nádraží.
7.2. Rozbor xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx
X xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx stavebních pozemků x xxxxxx od xxxxx 2016 xx xxxxxxxx 2016 xxxx xxx tvorbu xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x 1 431 xxxxxxxxxxx. U nich xxxx posuzována xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx vzájemně xxxxxxxxxx xx cenu xxxxxxx, x to xxxx xxxxxxx poloha x xxxx xxxxx xxxxxxx.
Xxxx xxxxxx
X xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx cen xx mezi xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx, xx ve sledovaném xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx ceny x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (x 21 %) x xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx města (o 16 %), xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxx v xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx (x 21 %), xxx xx vnitřním xxxxx (o 12 %). Xxxxxx průměrné xxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxx vnitřního xxxxx xx spojen x xxxxxxxx cen x xxxxxx xxxxxxx u xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx bydlení. Xxxxxx xxxxxxxx xxxx v xxxxx xxxx kompaktní xxxxx souvisí s xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx.
XX 2015
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
1 553 |
245 |
13 403 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx města |
707 |
80 |
11 504 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
588 |
59 |
3 927 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
487 |
20 |
5 500 |
XX 2016
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx cena |
Minimální xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
832 |
49 |
13 403 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx města |
774 |
20 |
9 431 |
|
Xxxxxxxxxx části |
422 |
46 |
2 000 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
655 |
25 |
4 098 |
XX 2017
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
733 |
52 |
8 980 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
937 |
32 |
9 427 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
488 |
71 |
1 985 |
|
Xxxxx xxxx kompaktní xxxxx |
520 |
22 |
3 267 |
Xxxx účelu xxxxx xxxxxxx
Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx opět xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx zastavěných objekty xxxxxxx, rozdělených podle xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx 78 % xxxxx xxxxxxx, xxx znamená mírný xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx na celkovém xxxxx transakcí oproti xxxxxxxx xxxxxx (o 4 %). Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx rodinnými xxxx, xxxxxxx pro hromadné xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx.
Xx xxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxx xx x xxxxx jednotlivých xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx nejvíce x xxxxxxx pro xxxxxxx xxxx nejčastěji x rozmezí 200 xx 3 000 Xx xx m2, x to x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxx pozemků xxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx nejvíce xxxxxxxxxxx x xxxxxxx 300 xx 3 000 Xx za x2 x xxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxx (až xx 9 200 Xx za x2), x xxx, xx x xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xx pozemcích xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx bytových xxxxxxxx x dosažené xxxx byly xxxxxxx xxxxxxxxxxx uskutečněnými xxxxxxx x xxxxx xxxxx. Xxxxxxx se x xxxxxx xxxxxxxx x Xxxxxxxx Xxxxxxx (xxxxxxxx Xxxx Xxxxxxxx) a Xxxxxxx Xxxxxxx (xx. X Xxxxx Xxxxxxxxxx). X rámci xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx cen xx xxxx město xxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxx jednotkovými xxxxxx xxx xxxxxx 3 000 Xx za x2.
X xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx cena (3 267 Kč xx x2) xxxxxxxx x území mimo xxxxxxxxx xxxxx (x.x. Xxxxx Plesná), a xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx Xxxxxx, x xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx části xxxxx, hromadné xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx
X xxxxxxx xxx xxxxxxxx bydlení xxxxx x xxxxxxx poklesu xxxxxxxx ceny ve xxxxx částech xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxx zaznamenán xxxxxx x 32 %. Celkově xxx xxxxxxxxxx xxxxxx průměrné xxxx x 1 077 Kč xx x2 xx 812 Xx za m2 (xxxxxx o 25 %), xxx xxxx xxxxxxxxx nižším objemem xxxxxxxxx (x 19 xxx. Kč, xx. x 18%) x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxxxxxxx xx xx tomto xxxxx xxxxxxxx vnitřní xxxxx, kde realizovaný xxxxx xxxxxxx xxxxx x 45 xxx. Xx xx 25 xxx. Xx, x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (1 265 Xx xx m2). Xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x území xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx transakcí x xxxx xxx xxxxxxxx, xx. o 23 xxx. Xx, x xxx, xx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx nezměnila.
Z hlediska xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx souboru xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, x xx na xxxxx xxxxxx 8 katastrů, xxx celková xxxxx xxxx xxxxxxx 47,5 xxx. Kč. Jednotkové xxxx xx x xxxxx této xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx 200 xx 1 300 Xx xx x2.
X xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx bytových xxxx xx Xxxxxxx Xxxxxxx x Xxxxxx. rozestavěna xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxx Xxxxxxxx, xxxxxxxx území xxx nový xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x Xxxxxxxxx x xx Xxxxxxx Xxxxxxx. Bytové xxxxxxxx xx Xxxxxxx, Xxxxxxx Xxxxxxx a Xxxxxxxx Xxxxxxx, dokončené x minulých letech, xxxx x xxxxxxx.
XX 2015
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx cena |
Minimální cena |
Maximální xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
1 707 |
400 |
13 403 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
1 527 |
452 |
11 504 |
|
Průmyslové xxxxx |
644 |
200 |
1 092 |
|
Území mimo xxxxxxxxx město |
323 |
176 |
5 500 |
XX 2016
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx město |
1 369 |
49 |
13 403 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
1 162 |
41 |
9 431 |
|
Průmyslové xxxxx |
550 |
226 |
1 300 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
361 |
214 |
1 135 |
XX 2017
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx cena |
Minimální cena |
Maximální xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
1 265 |
190 |
8 980 |
|
Xxxxxxxx xxxx vnitřního xxxxx |
1 115 |
308 |
9 200 |
|
Průmyslové xxxxx |
557 |
75 |
1 550 |
|
Území xxxx xxxxxxxxx město |
478 |
118 |
1 100 |
Pozemky xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx
X xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx se průměrná xxxx x rámci xxxxx xxxxxx minulému xxxxxx xxxxxxxxx nezměnila, xxxx došlo xxxxx x xxxxxxx poklesu, x xx ze 700 Xx xx x2 xx 698 Xx xx x2. Xx sledovaném období xxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx (x 55 xxx. Xx, xx. 19%), xxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (o 15%, xxx. x 114 xxxxxxxxx). X xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx pokles xxxxxx v hlavní xxxxxxx, x xx xxxx xxxxxxxxx město, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx o xxxxx výstavbu xxxxxxxxx xxxx. V ostatních xxxxxxx města je xxxxx objemu xxxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxx. U druhé xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx bydlení, xx. x xxxxxxxxxx částí xxxxxxxxx města, xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x 200 Xx xx x2 (xx. o 22 %), což xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxx území. X xxxxxxxxxxxx grafu xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx pozemků pro xxxxxxxxxxxx bydlení xx xxxx 2010 xx xxxxxxxxxxx, ze kterého xx xxxxxx xxxxx xxxxx x pozemky xxx xxxxxxx.
Xxxxxx převodů xxxxxxx xxx XX x xxx. Xx x xxxxxx
Xxxxxxxxxxxxxx obchody xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx individuální xxxxxxx x xxxxxxxx dosažených xxxxxxxxxxxx cen byly xxxxxxxxxxx v xxxxx xxxx kompaktní město - v městském xxxxxx Stará Xxxxxx, xxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx jedné lokality xxxxxxxxxxx celkem 7 xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx 14,6 xxx. Kč - x jednotkovými xxxxxx x xxxxxxx xxx 1 500 xx 3 300 Kč xx x2 (xxxxxxxx xxxx xxxxxxx 1 897 Kč xx x2).
Xxxxxxxxxxxxx zájem x xxxxxxx xxx individuální xxxxxxx výstavbu je xxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxx město, x xxxxxxxx okrajových xxxxxxx xxx západní x jižní hranici xxxxx - Xxxxxx, Xxxxx Xxxx, Xxxx Xxxx, Xxxxxxx, Krásné Xxxx x Xxxxxxx, x xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx města - Xxxxxxxxxx nebo Xxxxxxxxx. X xxxxx celého xxxxx se xxxxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx (xxx 9 % x celku), x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx téměř 20 xxx. Kč. Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxx 10 xxx. Xx xxx xxxx xxxxxxxxxx x Xxxxxxx Poli, Xxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx, Xxxx Xxxx x Xxxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxxx vnitřního xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx Xxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxxxx x Xxxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx nad 10 xxx. Xx.
XX 2015
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
Maximální xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
460 |
380 |
1 240 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx města |
795 |
80 |
5 556 |
|
Průmyslové xxxxx |
321 |
59 |
1 118 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
485 |
20 |
2 045 |
CM 2016
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
640 |
170 |
1 500 |
|
Okrajová xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
888 |
27 |
6 000 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
187 |
46 |
1 581 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
700 |
25 |
4 098 |
XX 2017
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx město |
1 036 |
244 |
1 935 |
|
Okrajová část xxxxxxxxx města |
1 087 |
82 |
9 427 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
649 |
82 |
1 985 |
|
Xxxxx xxxx kompaktní xxxxx |
590 |
22 |
3 267 |
Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx
Xxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx bydlení xxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxx x xxxx kategorii xxxxxxxx (průměrná xxxx xx xxxxxxx x 41 % na 355 Kč za x2), xxx bylo xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x 87 % v xxxxxxx xxxx xxx 15 xxx. Kč. Xxxxxxxx xxxxxxxx byla xxxxxxxxx xxxxx v xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx a okrajových xxxxxxx vnitřního xxxxx, xxx odpovídá xxxxxxxxx xxxxxxx území pro xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. V xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx transakce xx 8 mil. Kč, xxxx. 6 mil. Xx. X nárůstu xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx - ze 102 Xx xx x2 xx 327 Xx xx x2, x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx průměrná xxxx prakticky nezměnila. Xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx x částech xxxxx vhodných x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx Xxxxxxx x x rezidenčních xxxxxxx xxxxx.
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx město |
- |
- |
- |
|
Okrajová xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
377 |
132 |
839 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
- |
- |
- |
|
Xxxxx xxxx kompaktní xxxxx |
349 |
31 |
766 |
XX 2016
|
Poloha |
Kč/m2 |
||
|
Průměrná xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
- |
- |
- |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
403 |
20 |
1 238 |
|
Xxxxxxxxxx části |
- |
- |
- |
|
Území xxxx xxxxxxxxx město |
102 |
27 |
571 |
CM 2017
|
Poloha |
Kč/m2 |
||
|
Průměrná xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
- |
- |
- |
|
Xxxxxxxx xxxx vnitřního xxxxx |
388 |
39 |
1 100 |
|
Xxxxxxxxxx části |
- |
- |
- |
|
Území xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
327 |
38 |
976 |
Xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx
Xxxxx xxxxxxxxxx oblastí xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx objekty xxxxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxx (administrativní xxxxxx, nákupní xxxxxx xxxx.), xxx průměrná xxxx xxxxxxxx, a xx x 260 Xx xx x2, xx. x 31 %, při xxxxxxxx xxxxxx objemu xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx poklesl x 41 xxx. Xx, xx. x 61 %. Xxxxxxx xxxxxxx x této xxxxxxxxx v xxxxx xxxxxx města xxxx xxxxxxxx části xxxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxx 81 % xxxxxxx (21 xxx. Xx), xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx (xxxxx 20 xxx. Xx). Xxxxxxxx cena xx x této xxxxxxx xxxxxxx x 16 % xx 1 176 Xx xx x2. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx došlo x xxxxxxxxx útlumu xxxxxxxx, x to xxxxxxx xx vnitřním městě, xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxx 2 mil. Xx, x xxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxxxx pozemky za 36 mil. Xx. Xxxxxxx lze x xxxx kategorie xxxxxxxx xxxxxx útlum aktivity x absence xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx obchodu, xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx obdobími, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx prostorách x Xxxxxxx. Xxxxxxxx transakce x absolutní xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x Porubě x rámci xxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxx dvou xxxxxxx v xxxxxxx xxx 4,4 xxx. Xx. X xxxxxxxxx xxxxxxx města xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx plochy xxx menší projekty xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x kategorii xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx výrazně xxxxx xxxxxx, xxxx x posledním xxxxxx xx xxxxxxx x 2,3 xx (v xxxxxxx xxxx 7,9 xx). Z průběžně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx je objem xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx výrazně xxxxxxxxx (xxx 26 xxx. Xx), xxxx xx xxxx 2008 se xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx 70 xx 125 xxx. Xx.
X významných projektů x této xxxxxxxxx xx realizuje např. xxxxxxxxx historicky rozestavěné xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx ul. 28. xxxxx x Moravské Xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x Xxxxxxxxxxxx XXXXXX v xxxxxxxx Xxxxxx na xx. Xxxxxxx a xxxxx xxxxx xxxxxxxx obchodního xxxxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x Mariánských Xxxxxx, objekt xxxxxxxxxx xx Slezské Xxxxxxx (x.x. Xxxxxxxx) xxxx xxxxxxxx potravin xx Xxxxxx, xxxxxxxx xx xxxx. polyfunkční xxxxxx xx xx. Opavské x Xxxxxx. X xxxxxxxxxx staveb obchodního xxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx u xxxxxxx X1 x xxxxxxx části xxxxx x katastru Xxxxxx.
XX 2015
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx cena |
Minimální xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
2 112 |
380 |
8 351 |
|
Xxxxxxxx část xxxxxxxxx xxxxx |
587 |
112 |
8 189 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
490 |
250 |
1 000 |
|
Xxxxx xxxx kompaktní xxxxx |
157 |
110 |
3 025 |
XX 2016
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
746 |
533 |
6 000 |
|
Xxxxxxxx část xxxxxxxxx xxxxx |
1 014 |
79 |
2 483 |
|
Xxxxxxxxxx části |
1 079 |
219 |
1 403 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
870 |
191 |
1 239 |
XX 2017
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
862 |
133 |
1 514 |
|
Xxxxxxxx část xxxxxxxxx xxxxx |
1 176 |
292 |
1 529 |
|
Xxxxxxxxxx části |
985 |
125 |
1 600 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
546 |
250 |
1 529 |
Xxxxxxx s objekty xxx xxxxxxxxx vybavenost (xxxxxxxxxx)
Xxxxx xxxxxxxxxx skupinou xxxx pozemky zastavěné xxxxxxx občanské xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. X této xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, což xxxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx obchodů xx xxxxxx xxx 10 xxx. Kč x odpovídá snížení x 60 %.
Na xxxxxx xxxxxx byla x xxxx kategorii xxxxxxxxxxx významná aktivita x oblasti xxxxxxxx xxxxxxxx sociálních objektů xx xxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx domovů pro xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxx Xxxx, Xxxxxxxxx, Porubá, Ostrava-Jih x Hošťálkovice. Mezi xxxxxxxx projekty, xxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxx. 11. xxxxx In-line xxxxx x Xxxxxxx-Xxxxxxx, xxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx Xxxxxxx Xxxxxxx x lokalitě Xxxxxx, rekonstrukci xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx v Xxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx-xxxxxxxxxx xxxxx.
XX 2015
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
- |
- |
- |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
772 |
303 |
800 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
241 |
109 |
767 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
- |
- |
- |
XX 2016
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx cena |
Minimální xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx město |
1 749 |
419 |
1 824 |
|
Xxxxxxxx xxxx vnitřního xxxxx |
634 |
593 |
3 500 |
|
Xxxxxxxxxx části |
1 453 |
500 |
1 581 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
268 |
75 |
730 |
XX 2017
|
Poloha |
Kč/m2 |
||
|
Průměrná xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
|
|
Vnitřní xxxxx |
687 |
70 |
1 150 |
|
Okrajová xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
947 |
376 |
972 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
650 |
82 |
1 379 |
|
Xxxxx xxxx kompaktní xxxxx |
492 |
276 |
972 |
Xxxxxxx s průmyslovými xxxxxxx
X xxxxxxx průmyslu xxx zaznamenán xxxxx xxxxxx xxxxxxxx obchodů, xxxx došlo x xxxxxxx celkového xxxxxx xxxxxxx x 31 xxx. Xx (tj. 34%) x xxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx nejvýznamnější xx xxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx) xxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxx x objemu xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx 2014, xx druhou xxxxxx stávající xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx 2010 až 2013. Xx xxxxxxxx x xxxxx z xxx 2013 a 2014 xxxx xxxxxx sledovány xxxxxxxxx xxxxxxx celkové xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxx, že xxxxxx xxxx 2015 došlo x xxxxxxx xxxxxxx x 4 xx xx xxxxxx 26 xx. Průměrná xxxxxxxx xxxx mírně xxxxxxxx, x xx x 55 Kč xx 475 Xx xx x2.
Xxxxxx xxxxxxx pozemků xxx xxxxxxx x xxx. Xx x xxxxxx
Xxxxxxxx xxxxxxxx transakce xx uskutečnila xx Xxxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx x nákup xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx výrobního xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxx. Xxxxxxx výše xxxxxxxxx xxxxxxx 19 xxx. Xx, když xxxxxxxxxx xxxx byla x xxxxxx 697 Kč xx x2. Xxxx xxxx evidovány xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx pozemků x xxxxx rozvoje xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (Xxxxxxxxx. Xxxxxx, Moravská Xxxxxxx x Radvanice) xxxx prodeje menších xxxxxxxxxxx xxxxx určených xxx novou výstavbu (Xxxxxxxxx x Xxxxxx).
Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v oblasti xxxxxxxx xx xx xxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx v Hrabové, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx obsazena. X xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx. xxxxxxxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxxxxxxx xxx nové projekty. Xxxxxxxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx Dolní xxxxxxx Xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx obytné xxxxxxxx x Xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx zóna na xxxxx 35 ha. X xxxxx území xx plánováno xxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxx x územním xxxxxx, xxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx městský xxxx xxxxxxx Xx x umístění mimo xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Zároveň xxxx x oblasti xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxxxxxx pro sanaci xxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxx, x to xxxxxx xxxxx rafinerie (Xxxxxxx) xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx Hor x Xxxxxxx nebo x xxxxxx bývalého xxxx x Xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx areálu chemičky x Xxxxxxx.
XX 2015
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
Maximální xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
755 |
245 |
2 740 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
709 |
301 |
1 200 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
694 |
84 |
3 927 |
|
Xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx |
626 |
28 |
1 702 |
XX 2016
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx cena |
Minimální xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx město |
396 |
80 |
2 331 |
|
Okrajová xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
479 |
121 |
1 200 |
|
Xxxxxxxxxx části |
398 |
46 |
2 000 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
532 |
145 |
1 200 |
XX 2017
|
Poloha |
Kč/m2 |
||
|
Průměrná xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx město |
484 |
52 |
3 000 |
|
Xxxxxxxx xxxx vnitřního xxxxx |
723 |
100 |
8 364 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
428 |
71 |
1 193 |
|
Xxxxx xxxx kompaktní xxxxx |
368 |
80 |
1 199 |
Xxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx
X xxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx, ústředen, xxxxxxxx xxxxxxxxx vod, xxxxxxxxxx xxxxxx) xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx zaznamenány xxxxx 2 xxxxx xxxxxxxxx x území xxxx kompaktní xxxxx, x xxxxxxxxx xxxxx 1 040 Xx/x2.
Xxxxxxx x garážemi
Ve sledovaném xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx celém xxxxx xxxxx. Průměrná cena xxxxxx x 37 % xx 359 Xx xx x2 xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x výraznému xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (o 70 % xx xxxxxx 1,3 xxx. Xx).
XX 2015
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx cena |
Minimální cena |
Maximální xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
907 |
500 |
3 600 |
|
Okrajová xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
189 |
112 |
950 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
786 |
200 |
890 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
- |
- |
- |
XX 2016
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
|
|
Vnitřní město |
439 |
163 |
1 050 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
844 |
455 |
4 000 |
|
Průmyslové části |
782 |
350 |
800 |
|
Území xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
561 |
202 |
1 100 |
XX 2017
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
|
|
Vnitřní xxxxx |
658 |
500 |
735 |
|
Xxxxxxxx xxxx vnitřního xxxxx |
323 |
135 |
957 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
345 |
306 |
1 735 |
|
Xxxxx mimo xxxxxxxxx město |
455 |
333 |
1 100 |
8. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx
Xxxxxxx - Seznam xxxxxxxxx xxxxxx x x xxx přináležejících xxxxxxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx xxxxx xxxxx Ostravy.
|
Městský xxxxx |
Xxxxxxxxxxx xxxxx |
|
|
1 |
Xxxxxxxx Ostrava x Přívoz |
Moravská Ostrava |
|
Přívoz |
||
|
2 |
Slezská Xxxxxxx |
Xxxxxxxxxx |
|
Xxxxxxxxxx |
||
|
Xxxxxx |
||
|
Xxxxxx |
||
|
Xxxxxxx xxx Ostravicí |
||
|
Kunčičky |
||
|
Muglinov |
||
|
Slezská Xxxxxxx |
||
|
3 |
Xxxxxxx-Xxx |
Xxxxxx u Ostravy |
|
Hrabůvka |
||
|
Výškovice x Ostravy |
||
|
Zábřeh nad Xxxxx |
||
|
4 |
Xxxxxx |
Xxxxxx |
|
Xxxxxx-xxxxx |
||
|
5 |
Xxxx Bělá |
Nová Bělá |
|
6 |
Vítkovice |
Vítkovice |
|
Zábřeh-VŽ |
||
|
7 |
Stará Xxxx |
Xxxxx Xxxx |
|
8 |
Xxxxxxxxx |
Xxxxxxxxx |
|
9 |
Xxxxxxxxx Hory x Xxxxxxx |
Xxxxxxxxx Hory |
|
Zábřeh-Hulváky |
||
|
10 |
Petřkovice |
Petřkovice x Ostravy |
|
11 |
Lhotka |
Lhotka x Xxxxxxx |
|
12 |
Xxxxxxxxxxxx |
Xxxxxxxxxxxx |
|
13 |
Xxxx Ves |
Nová Xxx x Xxxxxxx |
|
14 |
Xxxxxxxxxx |
Xxxxxxxxxx |
|
15 |
Xxxxxxxxxxxx |
Xxxxxxxxxxxx |
|
16 |
Xxxxxxxxx a Xxxxxxxxx |
Xxxxxxxxx |
|
Xxxxxxxxx |
||
|
17 |
Xxxxxx Xxxx |
Xxxxxx Pole |
|
18 |
Martinov |
Martinov xx Slezsku |
|
19 |
Polanka nad Xxxxx |
Xxxxxxx xxx Odrou |
|
20 |
Hrabová |
Hrabová |
|
21 |
Svinov |
Svinov |
|
22 |
Třebovice |
Třebovice xx Slezsku |
|
23 |
Plesná |
Nová Plesná |
|
Stará Xxxxxx |
Grafická část - xxx