Statutární město Ostrava
Obecně xxxxxxx xxxxxxxx x. 21/2017,
xxxxxx se vydává xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx x. 18
Xxxxxxx: 11/2018
Zastupitelstvo xxxxx Xxxxxxx se xxxxxxx xxx 13.12.2017 xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §10 xxxx. x) x xxxxxxxxxx §84 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxx x. 128/2000 Xx., o xxxxxx (obecní zřízení), xx xxxxx pozdějších předpisů, x podle xxxxxxxxxx §33 odst. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx:
Xx. 1
X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x §9 odst. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx některých xxxxxx (zákon o oceňování majetku), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxx“), xx xxxxx §10 a §33 xxxx. 2 xxxxxx x xxxxx §2 xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x. 441/2013 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (vyhlášky č. 199/2014 Sb., vyhlášky x. 345/2015 Xx., xxxxxxxx č. 53/2016 Xx., a vyhlášky x. 443/2016 Xx.) xxxxxx xxx území xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx města Ostravy x. 18 (dále xxx „xxxxxx xxxx“). Xxxx x ní xxxxxxx xx použijí x ocenění xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx x §1 xxxxxx, xxxxx zařazení xxxxxxx xx xxxxxx xxxx není x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xx. 2
Xxxx-xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x cenové xxxx, xxxxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §3 xx §5 xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xx. 3
Xxxxxx xxxx x rozsahu 66 xxxxx grafické xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx 1:5000 x 27 xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx vyhlášky. Xxxxxxxx xxxxxx xxxx xx k nahlédnutí xx Magistrátu xxxxx Xxxxxxx, odboru xxxxxxx x xxxxxxxx, Prokešovo xxx. 8, Xxxxxxxx Xxxxxxx a xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx města Ostravy.
Čl. 4
Xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx vyhláška xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx č. 16/2016, xxxxxx xx vydává xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx x. 17.
Xx. 5
Tato xxxxxx závazná vyhláška xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.1.2018.
Xxx. Xxxxx Macura, XXX x.x.
xxxxxxxx
xxx. Xxx. Xxxxx Xxxxxxxxx, Ph.D. x.x.
xxxxxxxxxx xxxxxxxxx
Xxxxxxx
XXXXXX MAPA XXXXXXXXXX POZEMKŮ XXXXX XXXXXXX č. 18
Xxxxxxx xxxx
2017
1. Xxxx
Xxxxxxxxxxxxx, x xxxxxx již xxxxxxx 18. xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx města Xxxxxxx (dále xxx xxxxxx mapa), xxxxxxxx xx xxx předchozí xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx:
|
xxxxxxxx xxxxx XXXX |
xxxxx XXX / xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxx xxxxxxx XXX |
Xxxxxxxx |
|||
|
xxxxx |
xx xxx |
xxxxxx |
xx xxx |
xx |
xx |
|
|
1 |
10/16/1992 |
4.11.1992 |
47 |
30.11.1992 |
1.01.1993 |
30.06.1995 |
|
2 |
10/2000 |
12.09.2000 |
4 |
9.01.2001 |
1.10.2000 |
13.11.2002 |
|
3 |
10/2002 |
30.10.2002 |
23 |
18.12.2002 |
14.11.2002 |
31.05.2004 |
|
4 |
7/2004 |
12.05.2004 |
8 |
28.06.2004 |
1.06.2004 |
31.12.2004 |
|
5 |
15/2004 |
15.12.2004 |
2 |
10.01.2005 |
1.01.2005 |
31.12.2005 |
|
6 |
13/2005 |
19.12.2005 |
2 |
17.01.2006 |
1.01.2006 |
31.12.2006 |
|
7 |
22/2006 |
13.12.2006 |
1 |
26.01.2007 |
1.01.2007 |
31.12.2007 |
|
8 |
12/2007 |
12.12.2007 |
1 |
25.01.2008 |
1.01.2008 |
31.12.2008 |
|
9 |
15/2008 |
17.12.2008 |
1 |
23.01.2009 |
1.01.2009 |
31.12.2009 |
|
10 |
12/2009 |
16.12.2009 |
2 |
28.01.2010 |
1.01.2010 |
31.12.2010 |
|
11 |
11/2010 |
15.12.2010 |
2 |
23.01.2011 |
1.01.2011 |
31.12.2011 |
|
12 |
10/2011 |
7.12.2011 |
2 |
25.01.2012 |
1.01.2012 |
31.12.2012 |
|
13 |
10/2012 |
5.12.2012 |
2 |
23.01.2013 |
1.01.2013 |
31.12.2013 |
|
14 |
15/2013 |
11.12.2013 |
2 |
27.01.2014 |
1.01.2014 |
31.12.2014 |
|
15 |
10/2014 |
17.12.2014 |
1 |
27.01.2015 |
1.01.2015 |
31.12.2015 |
|
16 |
15/2015 |
16.12.2015 |
13 |
23.12.2015 |
1.01.2016 |
31.12.2016 |
|
17 |
16/2016 |
14.12.2016 |
13 |
27.12.2016 |
1.01.2017 |
|
Xxxxxx mapa xx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx Xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xx digitální xxxxxx, v xxx xx xxxxxxxx městského xxxxxxxxxxxx systému XXXXX, xxxxx obsahuje hranice xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx území xxxxxxxxxxxx xxxxx Ostravy.
2. Xxxxxxxx xxxxxx xxxx
Xxxxxxx mapu xxxxx:
1) Xxxxxxx část xxxxxx mapy x xxxxxxx 27 stran X4.
2) Grafická xxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků x xxxxxxx 66 xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx 1 : 5 000.
3) Cenová xxxx v elektronické xxxxxx, xxxxxxxxx x xxxx tištěnou formou, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx.
3. Xxxxxxxxx x xxxxxxx cenové mapy
1) Xxxxxx mapa xx xxxxxx xxx oceňování xxxxxxxxxx xxxxxxx (dále xxx xxxxxx xxxx), xxxxxxxxxxxx x §9 xxxx. 2 zákona x. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx "xxxxx x oceňování xxxxxxx“)
2) Cenová xxxx xx xxxxxxxxxx podle §33 xxxx. 2 x §10 zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx §2 xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx financí x. 441/2013 Sb., x provedení xxxxxx x xxxxxxxxx majetku (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.
3) X xxxxxx xxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx skupinách parcel xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx:
xxxx x Kč xx x2
4) Xx-xx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx stavební xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxx xx xx skupině xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx §3 xx §5 xxxxxxxxx vyhlášky.
5) Xx-xx xx cenové xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx ocenit, protože xx xxxxxxx své xxxxx v xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx cenami, xxxxx xx rovněž xxxxx xxxxxxxxxx §3 xx §5 oceňovací xxxxxxxx.
6) Xx-xx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx ocenit, xxxxxxx je x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxx cenou, xxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §3 xx §5 xxxxxxxxx xxxxxxxx.
7) Xx-xx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, který xxxxx xxxxx z xxxxxx xxxx ocenit, protože xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §3 až §5 xxxxxxxxx xxxxxxxx.
8) X xxxxxx mapě se xx xxxxxxxxx xxxxxx x vyznačenou cenou xxxxxxx x jiné xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x důvodu xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx vyjmuty.
9) X xxxxxxx, xx xxxx oceňovaného xxxxxxx xxxxxxxxx v cenové xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx stavu xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx §9 xxxx. 2 xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx, postupuje se xxx xxxxxxxxx dle xxxxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxx xxxxxxxx.
10) Xxxxxxx, xxxxx xx v katastru xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx ostatní xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx komunikace, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx pozemní xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx, k xxxxxxxx xxxxxx xxx užívaný xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx neoceňuje xxxxx této xxxxxx xxxx a xxxx xxxx se xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
11) Xx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx. xxxxxxxxxxx x obslužných xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx jen xxxxxxx, nebo xx-xx xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxx využívanou x xxxxxxxxx, a xx xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxx xxxx xxxxxx xxxx. Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx v cenové xxxx xx xxxxxxx xxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx oceňovací xxxxxxxx.
12) Xxxxxxxx xxxxxx xxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx x rozpočtu Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxxxx xxx. 8. Xxxxxxxx Xxxxxxx - xxx. x.: 599 443 515.
13) Xxxxxx xxxx v xxxxxxxxx xxxxxx xx uložena xx středisku informačních xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx. Prokešovo nám. 8. Xxxxxxxx Xxxxxxx x dále xx xxxxxxxxx xxxxxx přístupná xx mapovém portálu xxxxxxxxxxxx města Xxxxxxx http://mapy.ostrava.cz.
4. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx
Xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx městem x Xxxxx xxxxxxxxx podle xxxxx xxxxxxxx a xxxxxx největším městem xxx xxxxxxx správního xxxxx xxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x příhraniční xxxxxxx xxx xxxxx: Xxxxx xxxxxxxxx, Xxxxxx (xx xxxxxxxxxxx 15 xx) x Xxxxxxxxx (xxx 55 xx). X xxxxx XX xx xxxxx xxxxxxxx postavení, xxxxx xxxxx uplynulých xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx x transitní. X xxxxxxxxxxx je Xxxxxxx třetím xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx uspořádání xx Xxxxxxx xxxxx na 23 městských xxxxxx x 39 xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx x.x.). Ve xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx 292 681 xxxxxxxx.
Xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx obyvatel, xxx souvisí xxxx. x xxxxxxxxxx nabídky xxxxxxxxxx příležitostí, xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx, xxx x kvalitou xxxxxxxxx prostředí x Xxxxxxx x xxxxx. Xxxxxx struktura xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx je xxxxxxxxxxx:
|
xxxxxx xxxxxxxxx |
xxxxxx xxxxxxxx |
xxxxx (%) |
|
xxxxxxxxxxxxxxx |
0-14 |
14,87 |
|
xxxxxxxxxxx |
15-64 |
66,12 |
|
xxxxxxxxxxxxx |
65 a více |
19,00 |
Oproti xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx věku x xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x produktivním xxxx, xxx xxxxxxx na xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx činí 42,4 xxx.
Xxxxx Xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, obchodních, xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x sportovních institucí, xxx xxxxxxx se xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx městem Xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx xx xxx xxxxxx xx Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx železniční xxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxxxx xxxxx xx Xxxxxxxxx, xx směru xxxxxxxx xx Xxxxxx x Xxxxx, na xxxxx xx Xxxxx x xxxxxx na xxx na Brno x dále xx Xxxxxxxx. Ostrava má xxxx hustou síť xxxxxxx xxxxxxxx dopravy, xxxx železničních nádraží x xx xxxxxxxxxxx xxx 15 xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (Mošnov). Xxxxxxx je xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx dopravy.
V xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxx 1989 Ostrava, xxxx jedno x xxxx xxxx x XX, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx způsobený xxxxxxxxxx xxxxxxx průmyslu x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx restrukturalizace. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx areálů, xxxxx xxxxx xxx 15% xxxxxxx xxxxx. Xxxxx hlavními xxxxxxxxxx xxxx Karolina a Xxxxx xxxxxx Xxxxxxxx x centrální xxxxx xxxxx, x xxxxxxxxx xxxxx na xxxxxx xxxxx x blízkosti xxxxxxx Xx x Xxxxxxx.
5. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx
5.1. Xxxx xxxxxxxxxx
Xxxxxx zpracování xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x rámci xxxxx města Xxxxxxx xxxxxxxx s vývojem xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xx základě xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx mapa slouží xxx xxxxxxxxxx zjišťování xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
5.2. Xxxxxx zpracování a xxxxxxxxxxx cenové mapy
Vlastní xxxxxxxxxx cenové xxxx xxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxx, x to:
v I. xxxxx - xxxx xxxxxx xxx stanovení xxx pozemků xxxxx §10 xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx byly xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx smlouvách, xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx lednem 2016 x xxxxxxxxx 2016. Xxxxxxx xxxxxx informací xxx listinný operát xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
x XX. xxxxx - xxxxxxx xxxxxxxxx xx jednotlivých xxxxxx xxxxxx obdobných xxxxxxxxxx pozemků bylo xxxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxx, x případě xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx ve xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx skupiny xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
x XXX. etapě - xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx jejich xxxxxxxxxxxxxx. X xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, kde xxxxx xxxxxxx xxxxxx prodej, xxxx. xxxxxx možné xx porovnat xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
x IV. xxxxx - konečná xxxxxxxxxxx xxxxxxxx části xxxxxx xxxx x aktuální xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx tak, aby xx cenová xxxx xxxxx stát součástí xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx systému xxxxx Xxxxxxx.
5.3. Rozbor xxxxx x hlediska xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx
Xxxxxx území xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx podkladě xxxxxxxxxxxx katastrů města Xxxxxxx. Xxxxx poslední xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx byly xx xxxxxxx xxxxxxxx šetření xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx vztahu xx xxxxxx v xxxxxxxxxxxx území x xxxxxxxx nové xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx pozemků xx xxxxxxxxxx šetřených xxxxxxxxxxxxxx:
Xxxx xxxxx:
Xxxxxx xxxxx xx kladen xx xxxxxx xxxxxxxx skupin xxxxxxx, xxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx účelem xxxxxxx. Xxx xxxx xxxxxxx xxx v xxxxxxxx podkladech barevně xxxxxxxx xxxx užití xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx ceny pozemků.
Poloha x obci:
Území xxxxx Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx tříd, x xx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxx a xxxxxxxx x xxxx (xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx).
Xx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxx x.x. takto:
1. Xxxxxxx xxxxx (xxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxxxx x.x. Xxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxx, Mariánské Hory x Xxxxxx.
2. Okrajová xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx katastrální xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx) - Xxxxxxxx, Xxxxxxx Ostrava, Xxxxxx xxx Xxxxx, Xxxxxxxxx x Ostravy, Xxxxxxxx, Xxxxxx x Xxxxxxx, Xxxxxx-xxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxx xx Slezsku, Xxxxxxxxx xx Slezsku x Xxxxxxxxx.
3. Průmyslové xxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxx x.x. Kunčičky, Xxxxxxx nad Xxxxxxxxx, Xxxxxx, Vítkovice, Xxxxxx-XX x Zábřeh-Hulváky, xxxxx x k.ú. Nová Xxx u Ostravy, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx vlivy x xxxxxxxx.
4. Xxxxx xxxx kompaktní město, x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx individuální bydlení, xxxxx k.ú. Xxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxxxx x Xxxxxxx, Lhotka x Xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxx, Xxxxx Xxxx, Xxxx Xxxx, Krásné Xxxx, Xxxxxxx nad Xxxxx, Xxxxx Xxxxxx, Xxxx Plesná x Xxxxxxx.
Xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx:
Xxxxxx sledovaným xxxxxx xxxx xxxxxxxxx aktuálního xxxxx užití xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx využitím xxxxx xxxxxx-xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (x xxxxxx roku 2014 xxx schválen nový xxxxxx xxxx Xxxxxxx).
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxxx z úřadů xxxxxxxxxxxx městských xxxxxx xxxx xxxxxxx pro xxxxxxxxx vybavenosti pozemků xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx sítěmi. Xxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx x telekomunikačními xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx je xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx přilehlém xxxxx (xx. x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx). X xxxxxxxxx xxxxxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxx území xxxxxxxxx xxxxxx Lhotka x Xxxxxxxx, x Xxxxxxxxxxxxxx xx xx 90 % xxxxxxxxxxx xxxxx, x Xxxxxxx xx 80 % xxxxxxxxxxx xxxxx, x Xxxxxxxxx xx 80 % xxxxxxxxxxx xxxxx, v x.x. Slezská Xxxxxxx xx 80 % xxxxxxxxxxx území x x městském obvodu Xxxxxx na 95 % xxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxxxxxxxxx jen částečně x xxxxxxx:
- xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx Ostrava
- xxxx Xxxxxxx x Xxxxxxxx (x.x. Xxxxxxx nad Xxxxxxxxx x Xxxxxxxx) x xxxxxxx 50 %
- xxxx Heřmanice (x.x. Heřmanice) v xxxxxxx 50 %
- xxxx Hrušov (x.x. Xxxxxx) x rozsahu 50 %
- xxxx Xxxxxx (k.ú. Koblov) x rozsahu 35 %
- v xxxxx Xxxxxxxxxx (x.x. Antošovice) x rozsahu xx 10 %
- xxxxxxx obvod Xxxxxxxxxxxx (k.ú. Xxxxxxxxxxxx) x rozsahu 50 %
- xxxxxxx obvod Xxxx Xxxx (x.x. Xxxx Xxxx) - xxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx x Mitrovické
- městský xxxxx Xxxxxxxxxx (k.ú. Xxxxxxxxxx) x xxxxxxx 70 %
- xxxxxxx obvod Plesná
- x.x. Xxxxx Xxxxxx x rozsahu 25 %
- x x.x. Xxxx Plesná xxxxxxxxxx xxxxx
- xxxxxxx obvod Xxxxx Xxxx (k.ú. Xxxxx Xxxx) x xxxxxxx 80 %
- městský obvod Xxxxxxxxx x Xxxxxxxxx
- x.x. Xxxxxxxxx x xxxxxxx 70 %
- x.x. Xxxxxxxxx x xxxxxxx 65 %
- xxxxxxx xxxxx Polanka (x.x. Xxxxxxx xxx Odrou) x xxxxxxx 65 %
- xxxxxxx xxxxx Krásné Xxxx (k.ú. Xxxxxx Xxxx) x rozsahu 65 %
- xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx (x.x. Proskovice) x xxxxxxx 75 %
Xx xxxxxxx rozvod xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx města. Xxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx částech xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxx pouze xxxxxxxx (x.x. Xxxxxx x městském xxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxx a x xxxxxx Xxxxxxx x lokalitě Xxxxxx). X xxxxxxxxx ostravských xxxxxxxx xx centrální xxxxxx xxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx obvodů Xxxxxx (x.x. Xxxxxx a x.x. Xxxxxx-xxxxx), Pustkovec, Xxxxxx, Xxxxxxx-Xxx (x.x. Xxxxxx xxx Odrou, Xxxxxxxxx x Ostravy, Xxxxxxxx, Dubina u Xxxxxxx), Xxxxxxx, xxx xxxx xx vnitřním xxxxx - x Xxxxxxxx Xxxxxxx x Xxxxxxx, Xxxxxxxxxxx Xxxxxx x Slezské Ostravě.
Dopravní xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx hromadné xxxxxxx (xxxx xxx XXX) mezi centrem xxxxx x jeho xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx města, xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx stanic XXX. V území xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx x průmyslových xxxxxxx xx xxx XXX xxxxxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxx jak autobusy, xxx i trolejbusy x tramvajemi. V xxxxxxx mimo kompaktní xxxxx jsou však xxxxxxxxxx XXX zastoupeny xxxxxxx, xxxxxxxx autobusy, xxxxxxxxx trolejbusy. Xxxxxxx xxxxxxxx však mají xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx XXX x xxxx xxx 1 km. Xxxxxxx hromadná xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx obcí, což xxxxxxx xxxxx o xxxxxxxx pozemky x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxx:
Xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx rozhodujícím xxxxxxxx limitují xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxx stavební uzávěra, xxxxxx důlních xxxxx (xxxxxx), xxxxxxxx hlučnost x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
5.4. Xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků
Podkladem xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx parcel xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků (xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx) xxxx xxxx sjednané x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxxx x prověřeny xx katastrálním xxxxx x Xxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxx xxxx analyzovány x xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx, které neodpovídaly xxxxxxxx cenám (§2 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx) x xxxx x xxxxxxxxx, kdy xxx x xxxxxxxx xxxx xx soubor xxxxxxxxxx xxxx (xxxx. pozemků, xx. xxxxxx, venkovních xxxxx a trvalých xxxxxxx).
Xxxxxxxxxxx skupinám xxxxxxxxx xxxxxx byla xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxxxx přiřazena xxxx v Xx xx m2, x xx xxxxxx xx xxxxxxx skutečně xxxxxxxxxx xxx x xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxx.
6. Xxxxxxxx xxxxxxxxx
Xx základě xxxxxxxxxxxxx dat xxxxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx údaje x xxxxxxx rozvrstvení xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxx.
Xxxxxx x xxxxx xxxxxx
XX 2016
|
Xxxxxxxx xxxxxxx |
xxxxxx x xx |
% |
xxxxx parcel |
% |
|
Zemědělská x xxxxx xxxx. xxxxx xxxxxx |
11 668 |
54 |
55 527 |
36 |
|
Xxxxxxxxx xxxxxx |
1 866 |
9 |
58 181 |
38 |
|
Xxxxxxx xxxxxx |
7 889 |
37 |
41 974 |
26 |
|
Xxxxxxx xxxxxx |
21 423 |
100 |
155 682 |
100 |
XX 2017
|
Xxxxxxxx xxxxxxx |
xxxxxx x xx |
% |
xxxxx xxxxxx |
% |
|
Xxxxxxxxxx x xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx |
11 655 |
54 |
55 907 |
36 |
|
Xxxxxxxxx xxxxxx |
1 873 |
9 |
58 140 |
37 |
|
Xxxxxxx xxxxxx |
7 895 |
37 |
42 993 |
27 |
|
Xxxxxxx xxxxxx |
21 423 |
100 |
157 040 |
100 |
Xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx mapě xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx vedeny x xxxxx zastavěná plocha x xxxxxxx (9 %) x spolu x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx 46 % xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx pozemků xx xxxxxxxxx xxxxx rozlohy xxxxxxxxxx xxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxx území xxxxx a „zelených" xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx obvody. Z xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx činí xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx 37 % (x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx celkem 64 %). Xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx pozemků.
Ve xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxx x. 17 x roku 2016 xxxxx xxxx k xxxxxxx xxxxxxxxx počtu xxxxxxx (x 1 358), nejvýraznější xxxxxx xxx xxxxxxxxxx u xxxxxxxxx ploch (x 1 019 parcel), x xx x xxxxxxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxxxx Xxxx x Xxxxxxxxx, xxx xxxx provedeny xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx širších xxxx xxxxx, což xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx stavu xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
X xxxxxxx plošné xxxxxx stavebních xxxxxxx xxxxx x mezidobí x nárůstu o 13 ha. nejvýraznější xxxxxx byl xxxxxxxx x x.x. Hrabová (x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx) x xxxx např. x Xxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx zejména x Xxxx Xxxx, x xx x souvislosti x výstavbou xxxxxxxxxxxxx xxxxx v rámci xxxx výstavby xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxx, xxx bylo xxxxxxxxx 4,5 ha z xxxxxxxxx xxxxx na xxxxxx zastavěné, xxxxxxx x souvislosti x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x průmyslové xxxx x Hrabové. Xxx xxxxxxxx s xxxxx xxxxxx xxxx x xxxx 2016 xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx 3 863 xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x nichž 2 703 (tj. 70,0 %) xxxx xxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxxx xxxx uplatněna xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xx základě xxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx města Ostravy xxxx xxxxxxx 37,8 % jeho rozlohy, xxx v xxxxx xxxxxxxxx nárůst xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x xx x 19 xx. Xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx při okrajích xxxxxxxxxxx xxx a xxxxxxxx nových xxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx.
Xxx. - Xxxxxxx počet xxxxxx pozemků na xxxxx xxxxx Xxxxxxx
XX 2016
|
Xxxxx xxxxxx |
Xxxxxx v xx |
% xxx xxxxxxx |
% xxx xxxxxx |
|
|
Xxxxxxxxx |
1 164 |
13 351 |
30,1 |
62,3 |
|
Xxxxxxx |
2 697 |
8 072 |
69,9 |
37,7 |
|
Xxxxxx |
3 861 |
21 423 |
100 |
100 |
XX 2017
|
Xxxxx xxxxxx |
Xxxxxx v ha |
% xxx xxxxxxx |
% dle xxxxxx |
|
|
Xxxxxxxxx |
1 160 |
13 332 |
30,0 |
62,2 |
|
Xxxxxxx |
2 703 |
8 091 |
70,0 |
37,8 |
|
Celkem |
3 863 |
21 423 |
100 |
100 |
Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx strukturou xxxxxxx. Ve xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxx x roku 2016 došlo xxxxx x mírnému xxxxxxx xxxxx xxxx oceněných xxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxx oceněného xxxxx (xxx xxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxx).
Xxx. - Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx dle xxxxxxxxxx xxxxxxx
XX 2016
|
Xxxx zastavěné xxxxxx |
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx |
|
|
xxxxxx |
xxxxxxxxx |
|
|
xxxxxxxxxx xxxxxxx |
441 |
399 |
|
xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx |
36 |
35 |
|
xxxxxxxx xxxxxxxxxx |
1 065 |
675 |
|
xxxxxxx stavební objekty - garáže |
165 |
164 |
|
technická vybavenost |
68 |
34 |
|
objekty xxxxxxx |
1 397 |
1 388 |
|
Xxxxxx |
3 172 |
2 695 |
CM 2017
|
Xxxx xxxxxxxxx plochy |
Počet skupin xxxxxxxxx xxxxxxx |
|
|
xxxxxx |
xxxxxxxxx |
|
|
xxxxxxxxxx xxxxxxx |
442 |
400 |
|
xxxxxxxxxx x lesní objekty |
36 |
35 |
|
občanská xxxxxxxxxx |
1 068 |
679 |
|
xxxxxxx stavební xxxxxxx - xxxxxx |
165 |
165 |
|
xxxxxxxxx xxxxxxxxxx |
68 |
34 |
|
xxxxxxx bydlení |
1 399 |
1 390 |
|
Xxxxxx |
3 178 |
2 703 |
7. Xxxxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx
7.1. Všeobecná xxxxxxx
Xxxxxxx xxxx x nemovitými xxxxx xx území xxxxx Xxxxxxx pro xxxxxxxxxxx xxxxxx mapy xxx xxx 2018 xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x 1 808 xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxx 2016 xx xxxxxxxx 2016. X tomto xxxxxx xxxxxxx k výraznému xxxxxx x xxxxx xxxxxxx pozemků xx xxxxxxxx s předchozím xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx xxxxx x 15 xxxxxxxxx).
Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xx vycházelo xx xxxxxxx 1 431 prodaných xxxxxxx. Xxxxxxxx cena xxxxxxxxxx xxxxxxx činila 631 Xx xx x2, xxx xxxxxxxxxxx 45 xx 59% xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx jednotlivá xxxxx xxxxx dle xxxxxxx x. 1 xxxxxxx x. 2 xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx města Ostravy xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx x xxxxxxxx x cenami x minulých xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxx (x posledních 5 xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx změna xxxxx xxx 5 %). X xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx po xxxxxxxxxxxx xxxxxxx pozemků xxxxxxxxx, xx průměrná cena xx nejvýrazněji změnila (xxxxxxxx) x kategorii xxxxxxx xxx hromadné xxxxxxx a xxxxxx, xxxxxxx xxxx nárůst xxx zaznamenán zejména x xxxxxxx xxx xxxxxxxxx vybavenost.
Vývoj průměrné xxxx x Kč/m2 xxxxxxxxxx pozemků za xxxx xxxxx x xxxxxx
Xxx. - Vývoj xxxxxxxxxx cen x xxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxx města
|
Poloha |
Průměrná xxxx x Kč/m2 x xxxx |
|||
|
2014 |
2015 |
2016 |
2017 |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
1 591 |
1 553 |
832 |
733 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
605 |
707 |
774 |
937 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
638 |
588 |
422 |
488 |
|
Xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx |
556 |
487 |
655 |
520 |
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxx obchodů xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx (xxxxxx xxxxxxxxx hodnotou v xxx. Xx), xxx xxx xxxxxxxx xxxxxx x 94 xxx. Xx (xxxxxxx o 16% xxxxxx minulému xxxxxx). Xxxxxx xxxxxx xxx zaznamenán xxxxxx xxxxx městem x xxxxxxxx okrajových částí xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx ve xxxxxxxx xxxxx (o 55 %, v xxxxxxxxx xxxxxxx o 74 xxx. Xx).
Xxx. - Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxx x xxx. Xx
|
Xxxxxx |
Xxxxxx xxxxxxx v mil. Xx |
Xxxxxxxxx xxxxx x % 2016-2017 |
||
|
2015 |
2016 |
2017 |
||
|
Xxxxxxx xxxxx |
102 |
134 |
61 |
-55 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx města |
111 |
139 |
165 |
19 |
|
Průmyslové xxxxx |
39 |
76 |
70 |
-8 |
|
Xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx |
171 |
234 |
193 |
-17 |
|
Xxxxxx |
423 |
583 |
583 |
-16 |
Xxxxx objemu xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxx. Kč xx xxxx xxxxx x xxxxxx
Xxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx období, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx pozemky xxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx 47 % x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (s meziročním xxxxxxxx xxxxxx x 19 %, tj. xxxxxxx x 55 xxx. Xx). Xxxxxx xxxxxxx obchodovanou xxxxxxxx xxxx plochy xxx xxxxxxx x 25 % podílem xx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx o 34 % (xx. 31 xxx. Xx), xxx odpovídá úrovni xxxx 2015. Dále xxxxxxxxx xxxxxxx pozemků x využitím xxx xxxxxxxx bydlení s xxxxxxx cca 19%, xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, x xx o 18% (xx. 19 mil. Xx). Xx zmínku xxxxx rovněž 7% xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx vybavenost, xxx xxxxx xxxxxxx poklesl, x xx o xxx 60 % (xx xxx kategorie, xxx. xxxxxxxx i xxxxxxxxx xxxxxx, celkem x 55 xxx. Xx). Meziroční porovnání xxxxxx uskutečněných xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx vyjadřují xxxxxx jednotlivých xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxxx území xxxxx xx xxx 2015
Xxxxxxxxx xxxxxxx stavebních xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xx xxx 2016
Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xx rok 2017
Xxx vyhodnocení vývoje xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxx xxxx vývoje průměrných xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x rámci xxxxxx xxxxx) xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx u xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x 265 Xx za x2 (xx 812 Xx xx x2). Naopak xxxxxx průměrné ceny xxx sledován u xxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx průměrná xxxx xxxxxxx xxxxxxxx (x 31 %, xx. o 260 Xx za x2). X xxxxxxx xx xxxxxxx význam xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx za xxxxxx xxxxxxxx dosahované xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx xx xxxxxx 700 Xx xx x2.
X následujícím xxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx kategorií xxxxxxx xx xxxx xxxxx.
Xxxxx průměrných xxx xxxxxxx x Kč/m2 xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx x posledních 5 xxxxxx
X xxxxxxxxxxxx grafu xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x mil. Kč xxx kategorií xxxxxxx xx město x xxxxxxxxxx 5 xxxxxx
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx pozemků x rámci xxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxx bydlení, x xx jak xxxxxxxx, tak xxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx západní x xxxxx xxxxxx xxxxx, x důrazem xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx lokalit na xxxxxxx Dl a xxxx xx městskou xxxxxxx síť. V xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxx, xxxx v xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx pozemků, xxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx. Xxxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxxx), xxx také x xxxxxxx v xxxxxxxxx průmyslových xxxxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxxxxxxxxx xx xxxx využití, x to x xxxxxxxxxx Xxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxx xxxx Xxxxxxxx Xxxxxxx. X xxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxx v xxxxxxxxx vždy xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x posledním xxxxxx xxx však sledován xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxx dokládá xxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, xxx v xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx výstavby xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx části vnitřního xxxxx, xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx, Xxxxxxxx Ostravu, Xxxxxx x Xxxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xx xxxxx sledován xx xxxxxxxxx xxxxx, xx. x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx-x xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxx Xxxx, Nová Xxxx, Xxxxxxx x Xxxxxxx, x xxx, xx xxxxxxxx aktivita byla xxxxxxxxxxx x Xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx domy. Xxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx projekty výstavby xxxxxxxxx domů x Xxxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxx Xxxx, Xxxxxxxxxxxx nebo Xxxxxxxxxxxxxx.
X kategorii xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx sledovaném xxxxxx xxxxxxxxxxx žádné xxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxx xxxxxxxx. V xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx realizovaných xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x Xxxxxxxx Xxxxxxx (xxxxxxxx Xxxx Xxxxxxxx), Slezské Xxxxxxx (xxxxxxxx Františkov) x Xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx v xxxx kategorii xxxxx xxxxxxx podílů xx xxxxxxxxx xxx bytovými xxxx související x xxxxxxx xxxxxxxx jednotek. Xxxxxx přetrvává xxxxx x pozemky xxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxx města, xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx Xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxx. Xxx xxxx xxxxxxxxxx nejvyšší xxxx xxxxxxx, x xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxx zástavbu.
Dále xxxx zaznamenána zvýšená xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx, a xx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx (Zábřeh, Xxxxxxxxx Xxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxxx).
X kategorii xxxxxxxx xxxx stále xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x Xxxxxxx-Xxxxxxx x xxxxxxxx 110 xx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx konečnému xxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxx na xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx dotčená xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx tzv. xxxxxxxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxxx revitalizována x xxxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx. Nejvýznamnějším xxxxxx xx xxxxxx bývalé xxxxxxxx Karolina x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx plochu 32 ha a xxxxx xxxxxxxxx část x objekty pro xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx, bydlení x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx jako xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Xx xxxx lokalitu xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xx xx ploše 253 xx, xxx. Xxxxx xxxxxx Vítkovic v xxxxxxx xxxxx Vítkovice. Xxx x rámci xxxxxxxxxxxx průmyslové xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx „Nové Xxxxxxxxx44, pro xxxxx xxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx propojení x xxxxxxxxxx komunikací xx. Xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx města je xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx zástavby x Xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxxx nová xxxxxxxxxx xxxx na xxxxx 35 xx. X xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx dále xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx při xxxxx Xxxxxxxxxx ve Xxxxxxx Xxxxxxx, xxxxx Xxxxxxxx, x xxxxxxx 12 xx a využitím xxx xxxxx průmysl.
Samostatnou xxxxxxxxx tvoří pozemky xxx komunikace, xxx xxxx uskutečněny xxxxxxx xxxxxx 55 xxxxxx x xxxxxx 9,5 xxx. Xx xx xxxxxx xxx 2,5 xx, což xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx s 19,9 xxx. Xx xxx xxxxx cca 4 xx. X této xxxxxxxxx xxxxxxx byly xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx v rámci xxxxxxx xxxx cyklostezek, xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxx xxxxxxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx probíhá xx xxxxx města x xxxxxxxxxx xxxxxx výstavba xxxxxxxxxx úseku xxx. Xxxxxxxxxxx Rudné pro xxxxxxxx na xxx xxxxxxxxxxx tah xx xxxxx na Xxxxx. X xxxxxxx dopravních xxxxxx byly xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx strategických xxxxxxxxxx Xxxxxxxx a Českobratrská x centru Xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx opravy xxxxx xx ul. Xxxxxxxx, Českobratrská a Xxxxxxxx. X významných xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx uzlu xxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx-Xxxxxx x Xxxxxxx-Xxxxxx nádraží.
7.2. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx prodejů
Z vyhodnocených xxxxxxx stavebních pozemků x xxxxxx xx xxxxx 2016 xx xxxxxxxx 2016 xxxx xxx tvorbu cenové xxxx využity xxxxxxxxx x 1 431 xxxxxxxxxxx. X nich xxxx posuzována xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, a xx xxxx xxxxxxx poloha x xxxx užití xxxxxxx.
Xxxx xxxxxx
X xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx průměrných xxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx města zřejmé, xx ve sledovaném xxxxxx došlo k xxxxxxx průměrné xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx města (x 21 %) x xxxx x průmyslových xxxxxxx xxxxx (o 16 %), naopak xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx (x 21 %), xxx xx vnitřním xxxxx (o 12 %). Xxxxxx průměrné xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xxxx v xxxxx xxxx kompaktní xxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x zejména xxxxxxxx dosažených xxxxxxxxxxxx xxx.
XX 2015
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
1 553 |
245 |
13 403 |
|
Okrajová xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
707 |
80 |
11 504 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
588 |
59 |
3 927 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
487 |
20 |
5 500 |
XX 2016
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
Maximální xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
832 |
49 |
13 403 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
774 |
20 |
9 431 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
422 |
46 |
2 000 |
|
Xxxxx xxxx kompaktní město |
655 |
25 |
4 098 |
XX 2017
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
733 |
52 |
8 980 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
937 |
32 |
9 427 |
|
Průmyslové části |
488 |
71 |
1 985 |
|
Xxxxx xxxx kompaktní xxxxx |
520 |
22 |
3 267 |
Vliv xxxxx xxxxx pozemku
Největší xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx x kategorii xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx podle xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx bytovou výstavbu, xxx jsou obchody x pozemky xxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx 78 % xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx podílu xxxx xxxxxxxxx xx celkovém xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (x 4 %). Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx rekreaci.
Ve xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx pohybovaly xxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx nejčastěji x xxxxxxx 200 xx 3 000 Xx xx x2, x xx x xxxxxxxxxx xx atraktivitě xxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxx pozemků pro xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx nejvíce xxxxxxxxxxx x xxxxxxx 300 xx 3 000 Xx xx x2 x tím, že xxxxxxxx xxxxx byl xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxx (xx xx 9 200 Xx za x2), x tím, xx x xxxxxx případech xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xx pozemcích xxxxxxxxxxxxx x prodeji xxxxxxxx xxxxxxxx x dosažené xxxx byly xxxxxxx xxxxxxxxxxx uskutečněnými xxxxxxx x rámci xxxxx. Xxxxxxx xx x xxxxxx projekty x Xxxxxxxx Xxxxxxx (xxxxxxxx Xxxx Xxxxxxxx) a Xxxxxxx Ostravě (xx. X Xxxxx Xxxxxxxxxx). X rámci vyhodnocení xxxxxxxxxx xxx za xxxx město byla x xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx absence xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx jednotkovými xxxxxx xxx xxxxxx 3 000 Kč za x2.
X kategorii xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx cena (3 267 Kč xx m2) dosažena x území xxxx xxxxxxxxx město (k.ú. Xxxxx Plesná), a xx v xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx Xxxxxx, s xxxxxxxxx x dosahu xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx občanské xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxx bytovou xxxxxxxx
X pozemků xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x mírnému xxxxxxx xxxxxxxx ceny xx xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx město, xxx byl zaznamenán xxxxxx x 32 %. Xxxxxxx byl xxxxxxxxxx xxxxxx průměrné xxxx z 1 077 Xx za x2 xx 812 Xx xx m2 (xxxxxx x 25 %), xxx bylo xxxxxxxxx xxxxxx objemem xxxxxxxxx (x 19 xxx. Kč, tj. x 18%) x xxxxx dosaženou xxxxx.
Xxxxxxxxxxxxx xx na xxxxx xxxxx xxxxxxxx vnitřní xxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx klesl x 45 xxx. Xx xx 25 xxx. Kč, x xxxxx dosaženou xxxxxxxxx xxxxx (1 265 Xx xx x2). Xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx vnitřního xxxxx a xxxxx xxxx kompaktní xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx bydlení, xxxxx x meziročnímu xxxxxxx xxxxxx transakcí x xxxx xxx xxxxxxxx, tj. o 23 mil. Xx, x tím, že xxxxxxxxxx cena xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x rámci xxxxx xxx nejvýznamnější obchod xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx souboru pozemků xxxxxxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, x xx xx xxxxx xxxxxx 8 xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx xxxx dosáhla 47,5 xxx. Kč. Jednotkové xxxx xx v xxxxx této xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x rozmezí 200 xx 1 300 Kč xx x2.
X xxxxxxxxx hromadného xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx Xxxxxxx Xxxxxxx x Xxxxxx. rozestavěna xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxx Xxxxxxxx, příprava xxxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x Xxxxxxxxx a ve Xxxxxxx Ostravě. Xxxxxx xxxxxxxx xx Xxxxxxx, Xxxxxxx Ostravě x Xxxxxxxx Xxxxxxx, dokončené x minulých xxxxxx, xxxx v xxxxxxx.
XX 2015
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx cena |
Minimální cena |
Maximální xxxx |
|
|
Xxxxxxx město |
1 707 |
400 |
13 403 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
1 527 |
452 |
11 504 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
644 |
200 |
1 092 |
|
Území xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
323 |
176 |
5 500 |
CM 2016
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
1 369 |
49 |
13 403 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
1 162 |
41 |
9 431 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
550 |
226 |
1 300 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
361 |
214 |
1 135 |
XX 2017
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
1 265 |
190 |
8 980 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
1 115 |
308 |
9 200 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
557 |
75 |
1 550 |
|
Území xxxx xxxxxxxxx město |
478 |
118 |
1 100 |
Pozemky xxx individuální xxxxxxx xxxxxxxx
X xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx xxxx v rámci xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx prakticky xxxxxxxxx, xxxx xxxxx pouze x mírnému xxxxxxx, x xx xx 700 Xx xx x2 xx 698 Xx xx x2. Xx sledovaném období xxx xxxxxxxxxx jak xxxxxx xxxxxx xxxxxxx (x 55 xxx. Xx, xx. 19%), xxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (x 15%, xxx. x 114 xxxxxxxxx). X xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx polohových xxxx xxx sledován xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx v xxxxxx xxxxxxx, x xx xxxx kompaktní město, xxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx o xxxxx výstavbu xxxxxxxxx xxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx objemu xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, tj. x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, došlo x nárůstu xxxxxxxx xxxx x 200 Xx za m2 (xx. o 22 %), což při xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx poptávku xx pozemcích v xxxxx území. X xxxxxxxxxxxx grafu xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 2010 xx xxxxxxxxxxx, xx kterého xx xxxxxx xxxxx xxxxx o xxxxxxx xxx xxxxxxx.
Xxxxxx převodů xxxxxxx xxx XX x mil. Xx x xxxxxx
Xxxxxxxxxxxxxx obchody xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx dosažených xxxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxx x území xxxx xxxxxxxxx město - v městském xxxxxx Xxxxx Xxxxxx, xxx xxxx xx xxxxxxxxxx období x xxxxx jedné lokality xxxxxxxxxxx xxxxxx 7 xxxxxxxxxx xxxx v xxxxxxx xxxx 14,6 xxx. Xx - x jednotkovými cenami x xxxxxxx cca 1 500 xx 3 300 Xx xx x2 (xxxxxxxx xxxx xxxxxxx 1 897 Kč xx x2).
Xxxxxxxxxxxxx zájem x xxxxxxx pro xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxx x xxxxx xxxx kompaktní město, x žádaných xxxxxxxxxx xxxxxxx při xxxxxxx x xxxxx hranici xxxxx - Plesná, Xxxxx Xxxx, Nová Xxxx, Xxxxxxx, Xxxxxx Xxxx a Xxxxxxx, x xxxx x xxxxxxxxxx částech xx xxxxxx xxxxx - Xxxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxx. X rámci xxxxxx xxxxx se nejvýraznější xxxxx na objemu xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx (xxx 9 % x xxxxx), v xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx téměř 20 xxx. Xx. Xxxxxx xxxxx transakcí s xxxxxxx nad 10 xxx. Xx xxx xxxx xxxxxxxxxx x Xxxxxxx Poli, Výškovicích, Xxxxxxxxxxxx, Xxxx Bělé x Xxxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx zaznamenána xx Xxxxxxx Ostravě, Xxxxxxxxx x Xxxxxxxxx, xxxxxx x celkovým xxxxxxx xxxxxxx xxx 10 xxx. Xx.
XX 2015
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
Maximální cena |
|
|
Vnitřní xxxxx |
460 |
380 |
1 240 |
|
Xxxxxxxx část xxxxxxxxx xxxxx |
795 |
80 |
5 556 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
321 |
59 |
1 118 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
485 |
20 |
2 045 |
CM 2016
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
Maximální xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
640 |
170 |
1 500 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
888 |
27 |
6 000 |
|
Xxxxxxxxxx části |
187 |
46 |
1 581 |
|
Území xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
700 |
25 |
4 098 |
XX 2017
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx cena |
Minimální xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx město |
1 036 |
244 |
1 935 |
|
Xxxxxxxx část xxxxxxxxx města |
1 087 |
82 |
9 427 |
|
Xxxxxxxxxx části |
649 |
82 |
1 985 |
|
Území xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
590 |
22 |
3 267 |
Xxxxxxx v chatových xxxxxxx
Xxxxxxxx kategorií x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx pozemků x této xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx x 41 % xx 355 Xx xx x2), xxx xxxx xxxxxxxxxxx x nárůstem xxxxxx xxxxxxx o 87 % x xxxxxxx xxxx cca 15 xxx. Kč. Xxxxxxxx aktivita xxxx xxxxxxxxx xxxxx v xxxxx xxxx kompaktní xxxxx x okrajových xxxxxxx xxxxxxxxx města, xxx odpovídá xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxxx byly xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx za 8 xxx. Xx, xxxx. 6 xxx. Xx. X xxxxxxx xxxxxxxx xxxx došlo xxxxxxx x xxxxx xxxx kompaktní xxxxx - xx 102 Xx xx m2 xx 327 Xx xx x2, v xxxxxxxxxx xxxxxxx vnitřního xxxxx se průměrná xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx x částech xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx Xxxxxxx x x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx.
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx cena |
Minimální xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
|
|
Vnitřní město |
- |
- |
- |
|
Okrajová xxxx xxxxxxxxx města |
377 |
132 |
839 |
|
Průmyslové xxxxx |
- |
- |
- |
|
Xxxxx xxxx kompaktní xxxxx |
349 |
31 |
766 |
XX 2016
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
- |
- |
- |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
403 |
20 |
1 238 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
- |
- |
- |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
102 |
27 |
571 |
XX 2017
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
|
|
Vnitřní xxxxx |
- |
- |
- |
|
Xxxxxxxx část xxxxxxxxx xxxxx |
388 |
39 |
1 100 |
|
Průmyslové xxxxx |
- |
- |
- |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
327 |
38 |
976 |
Xxxxxxx xxx xxxxxxxx vybavenost
Další xxxxxxxxxx oblastí jsou xxxxxxx xxxxxxxxx objekty xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx využitím (xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, nákupní xxxxxx xxxx.), kde průměrná xxxx xxxxxxxx, a xx x 260 Xx xx m2, xx. x 31 %, xxx výrazném xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx meziročně xxxxxxx x 41 xxx. Xx, xx. x 61 %. Zásadní xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx x rámci xxxxxx města xxxx xxxxxxxx xxxxx vnitřního xxxxx, kde xx xxxxxxxxxxx 81 % xxxxxxx (21 xxx. Xx), xxx xx xxxxxxx srovnatelná x xxxxxxx xxxxxxx (xxxxx 20 mil. Kč). Xxxxxxxx cena xx x xxxx oblasti xxxxxxx o 16 % xx 1 176 Kč za x2. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx aktivity, x xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxx realizovány xxxxxxx pouze xx xxxx 2 mil. Xx, x xxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xx 36 mil. Xx. Xxxxxxx xxx x xxxx xxxxxxxxx sledovat xxxxxx útlum aktivity x absence významných xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx x služeb xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xx způsobeno xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx prostorách v Xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx obchodů xxxx xxxxxxxxxxx v Xxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxx dvou xxxxxxx x xxxxxxx xxx 4,4 mil. Xx. X ostatních xxxxxxx xxxxx byly xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx transakcí byla x xxxxxxxxx pozemků xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx obchodována výrazně xxxxx xxxxxx, xxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx x 2,3 xx (v xxxxxxx roce 7,9 xx). X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx výrazně xxxxxxxxx (xxx 26 xxx. Xx), když xx xxxx 2008 se xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx 70 xx 125 mil. Xx.
X xxxxxxxxxx xxxxxxxx x této xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozestavěné xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xx. 28. xxxxx v Xxxxxxxx Xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx u Hypermarketu XXXXXX v xxxxxxxx Xxxxxx xx xx. Xxxxxxx a xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (prodejna xxxxxxxxxxx xxxxxx x Xxxxxxxxxxx Xxxxxx, objekt xxxxxxxxxx xx Xxxxxxx Xxxxxxx (x.x. Kunčičky) xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx Xxxxxx, xxxxxxxx xx xxxx. xxxxxxxxxxx xxxxxx xx ul. Xxxxxxx x Xxxxxx. X xxxxxxxxxx staveb xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx přípravu výstavby xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx D1 x xxxxxxx části xxxxx x katastru Xxxxxx.
XX 2015
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
2 112 |
380 |
8 351 |
|
Xxxxxxxx xxxx vnitřního xxxxx |
587 |
112 |
8 189 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
490 |
250 |
1 000 |
|
Xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx |
157 |
110 |
3 025 |
XX 2016
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
|
|
Vnitřní xxxxx |
746 |
533 |
6 000 |
|
Okrajová část xxxxxxxxx xxxxx |
1 014 |
79 |
2 483 |
|
Xxxxxxxxxx části |
1 079 |
219 |
1 403 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
870 |
191 |
1 239 |
CM 2017
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
862 |
133 |
1 514 |
|
Okrajová část xxxxxxxxx xxxxx |
1 176 |
292 |
1 529 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
985 |
125 |
1 600 |
|
Území xxxx xxxxxxxxx město |
546 |
250 |
1 529 |
Xxxxxxx x objekty xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx)
Xxxxx hodnocenou skupinou xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx občanské xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx zástavbu. X této xxxxxxxxx xxxxxx x rámci xxxxx xxxxxxxxxxx žádné xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxx 10 mil. Xx x xxxxxxxx snížení x 60 %.
Xx xxxxxx stranu xxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx významná aktivita x xxxxxxx přípravy xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx území xxxxx, xxx se připravují xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx a komunitní xxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx Mariánské Xxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx-Xxx x Xxxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx projekty, xxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxx, lze xxxxxx xxxxx rozšíření Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x Porubě. 11. etapu Xx-xxxx xxxxx x Xxxxxxx-Xxxxxxx, xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx Slezské Xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx, rekonstrukci xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxx postupnou xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx v Xxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx x xxxxxxxx využití xxx kulturně-vzdělávací xxxxx.
XX 2015
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx cena |
Minimální cena |
Maximální xxxx |
|
|
Xxxxxxx město |
- |
- |
- |
|
Okrajová část xxxxxxxxx xxxxx |
772 |
303 |
800 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
241 |
109 |
767 |
|
Xxxxx xxxx kompaktní město |
- |
- |
- |
CM 2016
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx cena |
Minimální cena |
Maximální xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
1 749 |
419 |
1 824 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
634 |
593 |
3 500 |
|
Průmyslové xxxxx |
1 453 |
500 |
1 581 |
|
Území mimo xxxxxxxxx xxxxx |
268 |
75 |
730 |
XX 2017
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
687 |
70 |
1 150 |
|
Okrajová xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
947 |
376 |
972 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
650 |
82 |
1 379 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
492 |
276 |
972 |
Xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx
X xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx mírný xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx došlo x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx o 31 xxx. Xx (xx. 34%) x tato xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx nejvýznamnější xx xxxxxxx. V xxxxxx xxxxxxx období (xxx xxxxxxxxxx níže xxxxxxx xxxx) xxx xxxxxxxx xx jednu xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx 2014, xx druhou xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx stále xx xxxxxx polovině xxxxxx xxxxxx převodů xxxxxxxxxxxx x letech 2010 xx 2013. Xx xxxxxxxx s xxxxx x xxx 2013 a 2014 xxxx rovněž xxxxxxxxx xxxxxxxxx hodnoty celkové xxxxxxxxxxx plochy x xxx, že oproti xxxx 2015 xxxxx x xxxxxxx zvýšení x 4 xx xx xxxxxx 26 xx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx, x xx x 55 Xx na 475 Xx za x2.
Xxxxxx xxxxxxx pozemků xxx xxxxxxx x xxx. Xx v xxxxxx
Xxxxxxxx dosažená xxxxxxxxx xx uskutečnila xx Xxxxxxxxxxx, xxx se xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x lokalitě xxxxxxxx dolu Xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx 19 xxx. Xx, xxxx jednotková xxxx byla v xxxxxx 697 Kč xx x2. Xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxx rozvoje xxx fungujících areálů (Xxxxxxxxx. Svinov, Moravská Xxxxxxx x Radvanice) xxxx prodeje menších xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx (Xxxxxxxxx x Xxxxxx).
Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx na xxxxx Xxxxxxx průmyslová xxxx v Xxxxxxx, xxxxx byla xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. V xxxxxxx zájmu xxxx xxxx xxxxxxxxx území xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx. xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxxx x těchto xxxxxxx xx původní xxxxxxxxxxxx zóna Dolní xxxxxxx Vítkovic a xxxxx původní xxxxxx xxxxxxxx v Xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx 35 ha. X xxxxx xxxxx xx plánováno xxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx městský xxxx dálnice Xx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx pro sanaci xxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxx, a xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx (Xxxxxxx) xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx Hor a Xxxxxxx nebo v xxxxxx bývalého xxxx x Xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx areálu xxxxxxxx x Xxxxxxx.
XX 2015
|
Poloha |
Kč/m2 |
||
|
Průměrná xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
755 |
245 |
2 740 |
|
Okrajová xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
709 |
301 |
1 200 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
694 |
84 |
3 927 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
626 |
28 |
1 702 |
XX 2016
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx město |
396 |
80 |
2 331 |
|
Xxxxxxxx xxxx vnitřního města |
479 |
121 |
1 200 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
398 |
46 |
2 000 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx město |
532 |
145 |
1 200 |
XX 2017
|
Poloha |
Kč/m2 |
||
|
Průměrná xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx město |
484 |
52 |
3 000 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
723 |
100 |
8 364 |
|
Průmyslové části |
428 |
71 |
1 193 |
|
Xxxxx xxxx kompaktní xxxxx |
368 |
80 |
1 199 |
Xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx
X xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx, čistíren xxxxxxxxx vod, xxxxxxxxxx xxxxxx) xxxx za xxxxxxxxx období xxxxxxxxxxx xxxxx 2 xxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxx město, x průměrnou xxxxx 1 040 Kč/m2.
Pozemky x xxxxxxxx
Xx xxxxxxxxxx xxxxxx byly x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx celém xxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x 37 % na 359 Xx xx m2 xxx poklesu xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx celkového xxxxxx xxxxxxx (o 70 % xx úroveň 1,3 xxx. Xx).
XX 2015
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
Maximální xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
907 |
500 |
3 600 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
189 |
112 |
950 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
786 |
200 |
890 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
- |
- |
- |
XX 2016
|
Poloha |
Kč/m2 |
||
|
Průměrná xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
|
|
Vnitřní xxxxx |
439 |
163 |
1 050 |
|
Xxxxxxxx xxxx vnitřního xxxxx |
844 |
455 |
4 000 |
|
Průmyslové xxxxx |
782 |
350 |
800 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx město |
561 |
202 |
1 100 |
XX 2017
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx město |
658 |
500 |
735 |
|
Okrajová xxxx xxxxxxxxx města |
323 |
135 |
957 |
|
Průmyslové xxxxx |
345 |
306 |
1 735 |
|
Území xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
455 |
333 |
1 100 |
8. Xxxxxx městských xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx
Xxxxxxx - Seznam městských xxxxxx x x xxx přináležejících katastrálních xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx města Xxxxxxx.
|
Xxxxxxx xxxxx |
Xxxxxxxxxxx xxxxx |
|
|
1 |
Xxxxxxxx Ostrava x Přívoz |
Moravská Xxxxxxx |
|
Xxxxxx |
||
|
2 |
Xxxxxxx Xxxxxxx |
Xxxxxxxxxx |
|
Xxxxxxxxxx |
||
|
Xxxxxx |
||
|
Xxxxxx |
||
|
Xxxxxxx xxx Ostravicí |
||
|
Kunčičky |
||
|
Muglinov |
||
|
Slezská Xxxxxxx |
||
|
3 |
Xxxxxxx-Xxx |
Xxxxxx x Ostravy |
|
Hrabůvka |
||
|
Výškovice x Ostravy |
||
|
Zábřeh xxx Xxxxx |
||
|
4 |
Xxxxxx |
Xxxxxx |
|
Xxxxxx-xxxxx |
||
|
5 |
Xxxx Xxxx |
Xxxx Xxxx |
|
6 |
Xxxxxxxxx |
Xxxxxxxxx |
|
Xxxxxx-XX |
||
|
7 |
Xxxxx Xxxx |
Xxxxx Bělá |
|
8 |
Pustkovec |
Pustkovec |
|
9 |
Mariánské Xxxx x Hulváky |
Mariánské Hory |
|
Zábřeh-Hulváky |
||
|
10 |
Petřkovice |
Petřkovice x Xxxxxxx |
|
11 |
Xxxxxx |
Xxxxxx u Xxxxxxx |
|
12 |
Xxxxxxxxxxxx |
Xxxxxxxxxxxx |
|
13 |
Xxxx Xxx |
Xxxx Ves x Ostravy |
|
14 |
Proskovice |
Proskovice |
|
15 |
Michálkovice |
Michálkovice |
|
16 |
Radvanice x Xxxxxxxxx |
Xxxxxxxxx |
|
Xxxxxxxxx |
||
|
17 |
Xxxxxx Xxxx |
Xxxxxx Pole |
|
18 |
Martinov |
Martinov xx Slezsku |
|
19 |
Polanka xxx Xxxxx |
Xxxxxxx nad Xxxxx |
|
20 |
Xxxxxxx |
Xxxxxxx |
|
21 |
Xxxxxx |
Xxxxxx |
|
22 |
Xxxxxxxxx |
Xxxxxxxxx xx Xxxxxxx |
|
23 |
Xxxxxx |
Xxxx Xxxxxx |
|
Xxxxx Xxxxxx |
Grafická část - www