Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx
Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 21/2017,
xxxxxx se xxxxxx xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx x. 18
Xxxxxxx: 11/2018
Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx Ostravy se xxxxxxx dne 13.12.2017 xxxxx xxxxx ustanovení §10 xxxx. x) x xxxxxxxxxx §84 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxx x. 128/2000 Sb., o xxxxxx (obecní zřízení), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxx §33 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x oceňování xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx zákonů (zákon o oceňování majetku), ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, tuto xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx:
Xx. 1
X ocenění stavebních xxxxxxx xxxxxxxxx x §9 odst. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), ve znění xxxxxxxxxx předpisů (xxxx xxx „zákon“), xx xxxxx §10 a §33 odst. 2 xxxxxx x xxxxx §2 vyhlášky Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x. 441/2013 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (oceňovací vyhláška), xx znění pozdějších xxxxxxxx (xxxxxxxx č. 199/2014 Xx., xxxxxxxx x. 345/2015 Xx., xxxxxxxx č. 53/2016 Xx., a xxxxxxxx x. 443/2016 Sb.) xxxxxx pro xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx x. 18 (xxxx xxx „xxxxxx xxxx“). Xxxx x xx xxxxxxx se xxxxxxx x ocenění xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx účely xxxxxxx x §1 xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx cenové xxxx xxxx x xxxxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xx. 2
Xxxx-xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x cenové xxxx, xxxxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §3 xx §5 xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xx. 3
Xxxxxx xxxx v xxxxxxx 66 listů grafické xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx digitalizované xxxx x xxxxxxx 1:5000 x 27 xxxxx xxxxxxx xxxxx je xxxxxxxx přílohou xxxx xxxxxx závazné vyhlášky. Xxxxxxxx xxxxxx xxxx xx x xxxxxxxxxx xx Magistrátu města Xxxxxxx, odboru xxxxxxx x xxxxxxxx, Xxxxxxxxx xxx. 8, Xxxxxxxx Xxxxxxx a na xxxxxxx městských obvodů xxxxxxxxxxxx xxxxx Ostravy.
Čl. 4
Xxxxxxx se xxxxxx xxxxxxx vyhláška xxxxxxxxxxxx xxxxx Ostravy č. 16/2016, xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx mapa stavebních xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx x. 17.
Xx. 5
Tato xxxxxx xxxxxxx vyhláška xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.1.2018.
Xxx. Xxxxx Macura, XXX x.x.
xxxxxxxx
xxx. Xxx. Xxxxx Vozňáková, Xx.X. x.x.
xxxxxxxxxx xxxxxxxxx
Xxxxxxx
XXXXXX XXXX XXXXXXXXXX XXXXXXX XXXXX XXXXXXX č. 18
Xxxxxxx xxxx
2017
1. Xxxx
Xxxxxxxxxxxxx, v xxxxxx xxx xxxxxxx 18. cenová xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx města Xxxxxxx (dále jen xxxxxx mapa), xxxxxxxx xx svá xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxx x následujícím xxxxxxxx:
|
xxxxxxxx číslo CMSP |
výměr XXX / xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxx věstník XXX |
Xxxxxxxx |
|||
|
xxxxx |
xx xxx |
xxxxxx |
xx xxx |
xx |
xx |
|
|
1 |
10/16/1992 |
4.11.1992 |
47 |
30.11.1992 |
1.01.1993 |
30.06.1995 |
|
2 |
10/2000 |
12.09.2000 |
4 |
9.01.2001 |
1.10.2000 |
13.11.2002 |
|
3 |
10/2002 |
30.10.2002 |
23 |
18.12.2002 |
14.11.2002 |
31.05.2004 |
|
4 |
7/2004 |
12.05.2004 |
8 |
28.06.2004 |
1.06.2004 |
31.12.2004 |
|
5 |
15/2004 |
15.12.2004 |
2 |
10.01.2005 |
1.01.2005 |
31.12.2005 |
|
6 |
13/2005 |
19.12.2005 |
2 |
17.01.2006 |
1.01.2006 |
31.12.2006 |
|
7 |
22/2006 |
13.12.2006 |
1 |
26.01.2007 |
1.01.2007 |
31.12.2007 |
|
8 |
12/2007 |
12.12.2007 |
1 |
25.01.2008 |
1.01.2008 |
31.12.2008 |
|
9 |
15/2008 |
17.12.2008 |
1 |
23.01.2009 |
1.01.2009 |
31.12.2009 |
|
10 |
12/2009 |
16.12.2009 |
2 |
28.01.2010 |
1.01.2010 |
31.12.2010 |
|
11 |
11/2010 |
15.12.2010 |
2 |
23.01.2011 |
1.01.2011 |
31.12.2011 |
|
12 |
10/2011 |
7.12.2011 |
2 |
25.01.2012 |
1.01.2012 |
31.12.2012 |
|
13 |
10/2012 |
5.12.2012 |
2 |
23.01.2013 |
1.01.2013 |
31.12.2013 |
|
14 |
15/2013 |
11.12.2013 |
2 |
27.01.2014 |
1.01.2014 |
31.12.2014 |
|
15 |
10/2014 |
17.12.2014 |
1 |
27.01.2015 |
1.01.2015 |
31.12.2015 |
|
16 |
15/2015 |
16.12.2015 |
13 |
23.12.2015 |
1.01.2016 |
31.12.2016 |
|
17 |
16/2016 |
14.12.2016 |
13 |
27.12.2016 |
1.01.2017 |
|
Xxxxxx xxxx xx opět xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx Xxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx, x xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx GISMO, xxxxx obsahuje hranice xxxxxx a hranice xxxxxxxxxxxxx území xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx.
2. Součásti xxxxxx xxxx
Xxxxxxx mapu xxxxx:
1) Textová xxxx xxxxxx mapy x xxxxxxx 27 xxxxx X4.
2) Xxxxxxxx část x vymezenými x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx 66 xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx 1 : 5 000.
3) Cenová xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx x xxxx tištěnou xxxxxx, xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx systému města Xxxxxxx.
3. Xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxx
1) Xxxxxx mapa xx xxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků (xxxx xxx xxxxxx xxxx), xxxxxxxxxxxx v §9 xxxx. 2 zákona x. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx znění pozdějších xxxxxxxx (xxxx jen "xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx“)
2) Xxxxxx mapa xx xxxxxxxxxx xxxxx §33 xxxx. 2 x §10 zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx x podle §2 xxxxxxxx Ministerstva xxxxxxx x. 441/2013 Sb., x xxxxxxxxx zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
3) X xxxxxx xxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx stavebních pozemků xxxxxxx xxxxx, které xxxxxxxxx:
xxxx x Xx xx m2
4) Xx-xx xx cenové mapy xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx nelze xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxx je xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx §3 až §5 xxxxxxxxx xxxxxxxx.
5) Xx-xx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx x cenové xxxx xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxx v xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x rozdílnými cenami, xxxxx se xxxxxx xxxxx ustanovení §3 xx §5 oceňovací xxxxxxxx.
6) Xx-xx do xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx pozemek, xxxxx xxxxx cenou x xxxxxx mapy xxxxxx, xxxxxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx oceněny x xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, ocení xx rovněž podle xxxxxxxxxx §3 až §5 oceňovací vyhlášky.
7) Xx-xx xx cenové xxxx xxxxxxx stavební xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx x cenové xxxx xxxxxx, xxxxxxx xx zatížen právem xxxxxx, xxxxx se xxxxxx podle ustanovení §3 xx §5 xxxxxxxxx vyhlášky.
8) V xxxxxx xxxx se xx skupinách xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx i xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx nebyly xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
9) X xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx neodpovídá xxx xxxxxxxxxx stavu definici xxxxxxxxxx pozemku xxx §9 odst. 2 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx se xxx oceňování xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
10) Pozemek, xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx veden x xxxxx ostatní plochy xx xxxxxxxx využití xxxxx, xxxxxxx, silnice, xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx součástí x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx součástí xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx regulačním xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx cenové xxxx x xxxx xxxx xx zjistí xxxxx příslušného xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
11) Xx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxx vč. xxxxxxxxxxx x obslužných xxxxx veřejnosti xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx jen xxxxxxx, nebo xx-xx xxxxxxxx užívaný x xxxxxxxxx xxxx využívanou x xxxxxxxxx, x xx xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, ocení xx xxx xxxx xxxxxx xxxx. Není-li uvedený xxxxxxx x cenové xxxx xx skupině xxxxxx s vyznačenou xxxxx, xxxxxx xx xxxx cena xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
12) Xxxxxxxx cenové xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xx odboru xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxxxx xxx. 8. Xxxxxxxx Ostrava - xxx. x.: 599 443 515.
13) Xxxxxx xxxx v xxxxxxxxx xxxxxx je xxxxxxx xx xxxxxxxxx informačních xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx. Prokešovo nám. 8. Xxxxxxxx Xxxxxxx x dále xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx portálu xxxxxxxxxxxx xxxxx Ostravy http://mapy.ostrava.cz.
4. Xxxxxxx charakteristika xxxxx
Xxxxxxx xx třetím xxxxxxxxx xxxxxx x Xxxxx republice xxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx městem xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Zároveň xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx: Xxxxx xxxxxxxxx, Polska (ve xxxxxxxxxxx 15 xx) x Xxxxxxxxx (xxx 55 xx). X xxxxx XX má xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx a xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx. X xxxxxxxxxxx xx Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx Xxxxxxx člení xx 23 městských obvodů x 39 xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx x.x.). Xx xxxxx x současnosti xxxxxx xxxx 292 681 xxxxxxxx.
Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx zaznamenává každoročně xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxx. x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx příležitostí, xxxxxxx xxxxx xxxxxx mezd, xxx i xxxxxxxx xxxxxxxxx prostředí x Xxxxxxx x xxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx je xxxxxxxxxxx:
|
xxxxxx xxxxxxxxx |
xxxxxx interval |
podíl (%) |
|
xxxxxxxxxxxxxxx |
0-14 |
14,87 |
|
xxxxxxxxxxx |
15-64 |
66,12 |
|
xxxxxxxxxxxxx |
65 a xxxx |
19,00 |
Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx obyvatel x xxxxxxxxxx xxxx a xxxx xxxxxxx obyvatel x xxxxxxxxxxxx věku, xxx ukazuje xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nárůst xxxxxxxxxx věku xxxxxxxxxxxx, xxxxx činí 42,4 xxx.
Xxxxx Xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, obchodních, xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx se xxxxxxxxxxx, že xx xxxxxxxx xxxxxx Moravskoslezského xxxxx.
Xxxxxxxx xx své xxxxxx xx Ostrava xxxxxx významným xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx železniční xxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xx Xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx na Xxxxxx x Rusko, na xxxxx xx Xxxxx x xxxxxx xx xxx na Brno x xxxx xx Xxxxxxxx. Xxxxxxx má xxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx dopravy, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xx xxxxxxxxxxx xxx 15 xx xxxxxxxxxxx letiště (Mošnov). Xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx bodem xxxxxxxxxx xxxxxxxx dopravy.
V důsledku xxxxxxxxxxx změn po xxxx 1989 Xxxxxxx, xxxx xxxxx z xxxx xxxx x XX, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx způsobený xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx restrukturalizace. Xxxxxxxxx xxxxxxx investic xxxx nevyužité plochy xxxxxxxx průmyslových xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx 15% xxxxxxx města. Xxxxx xxxxxxxx lokalitami xxxx Xxxxxxxx x Xxxxx xxxxxx Xxxxxxxx x centrální xxxxx xxxxx, x rozvojové xxxxx na okraji xxxxx v blízkosti xxxxxxx Dl v Xxxxxxx.
5. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx mapy
5.1. Účel xxxxxxxxxx
Xxxxxx zpracování xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxx Xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx trhu x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx mapa slouží xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
5.2. Xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx cenové xxxx
Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx rozdělit do xxxx xxxxxxxx xxxx, x xx:
x I. xxxxx - xxxx xxxxxx pro xxxxxxxxx xxx pozemků xxxxx §10 xxxxxx o xxxxxxxxx majetku byly xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxx kupních smlouvách, xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx lednem 2016 x xxxxxxxxx 2016. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx nemovitostí.
v XX. xxxxx - původní xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx parcel obdobných xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx území xx xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx obdobných xxxxxxxxxx xxxxxxx.
x III. xxxxx - porovnání xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. X xxxxxx mapě xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, kde xxxxx xxxxxxx xxxxxx prodej, xxxx. nebylo možné xx xxxxxxxx se xxxxxxxxxx cenami porovnatelných xxxxxxx.
x XX. xxxxx - konečná aktualizace xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx s aktuální xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx, xxx xx xxxxxx xxxx xxxxx stát xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Ostravy.
5.3. Rozbor xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx
Xxxxxx území xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx katastrů města Xxxxxxx. Podle xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx stávající skupiny xxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx území a xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx šetřených xxxxxxxxxxxxxx:
Xxxx xxxxx:
Xxxxxx důraz xx xxxxxx xx xxxxxx vymezení xxxxxx xxxxxxx, xxxxx se xxxxxxxxx shodným xxxxxx xxxxxxx. Pro xxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx barevně xxxxxxxx účel xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx ke xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx tržních vlivů xx xxxx xxxxxxx.
Xxxxxx x xxxx:
Xxxxx města Xxxxxxx bylo opět xxxxxxxxx do xxxx xxxxxxxxxx xxxx, a xx x xxxxxxxxxx xx shodném xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxx x xxxxxxxx v xxxx (xxxxxxx x vnitřní xxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, průmyslová xxxx xxxxx a xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx).
Xx xxxx polohových xxxx xxxx území xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx k.ú. xxxxx:
1. Xxxxxxx město (xxxxxxx xxxxx města x xxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bydlení) zahrnuje x.x. Moravská Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxxx Hory x Porubá.
2. Xxxxxxxx xxxx vnitřního města xxxxxxxx katastrální území x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx bydlení (xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx) - Xxxxxxxx, Xxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxx nad Xxxxx, Xxxxxxxxx x Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxx u Xxxxxxx, Poruba-sever, Xxxxxx, Xxxxxxxx xx Xxxxxxx, Xxxxxxxxx xx Xxxxxxx x Xxxxxxxxx.
3. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx areály těžkého xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxx k.ú. Xxxxxxxx, Xxxxxxx xxx Xxxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxx-XX x Zábřeh-Hulváky, xxxxx x x.x. Xxxx Xxx x Xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx.
4. Území xxxx xxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx bydlení, xxxxx x.x. Michálkovice, Xxxxxxxxx, Bartovice, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxxx, Koblov, Petřkovice x Xxxxxxx, Xxxxxx x Ostravy, Xxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxx, Xxxxx Xxxx, Xxxx Bělá, Xxxxxx Xxxx, Xxxxxxx nad Xxxxx, Stará Xxxxxx, Xxxx Xxxxxx a Xxxxxxx.
Xxxxxx x územním xxxxxx:
Xxxxxx sledovaným xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx užití xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxx-xxxxxxxxx dokumentace (x xxxxxx xxxx 2014 xxx xxxxxxxx nový xxxxxx xxxx Xxxxxxx).
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx využity xxx xxxxxxxxx vybavenosti xxxxxxx xxxxxxxxxx inženýrskými xxxxxx. Xxxxxxx xx téměř xxxxx vybavena veřejným xxxxxxxx xxxxxxxxx, vody x xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxxx území xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx areálech x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (xx. x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx územích xxxxxxxxx xxxxx). V městských xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx kanalizace xxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx Lhotka x Xxxxxxxx, x Xxxxxxxxxxxxxx xx xx 90 % xxxxxxxxxxx území, x Xxxxxxx xx 80 % xxxxxxxxxxx xxxxx, x Xxxxxxxxx xx 80 % xxxxxxxxxxx xxxxx, x x.x. Xxxxxxx Xxxxxxx xx 80 % xxxxxxxxxxx území x x městském xxxxxx Xxxxxx xx 95 % xxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx mimo xxxxxxxxx město xx xxxxxxxxxxxxxx jen částečně x rozsahu:
- městský xxxxx Xxxxxxx Ostrava
- část Xxxxxxx x Xxxxxxxx (x.x. Kunčice nad Xxxxxxxxx x Kunčičky) x rozsahu 50 %
- xxxx Heřmanice (x.x. Xxxxxxxxx) x xxxxxxx 50 %
- xxxx Hrušov (x.x. Xxxxxx) v xxxxxxx 50 %
- xxxx Xxxxxx (x.x. Xxxxxx) x xxxxxxx 35 %
- x xxxxx Xxxxxxxxxx (x.x. Xxxxxxxxxx) x rozsahu do 10 %
- xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxxxx (x.x. Xxxxxxxxxxxx) x xxxxxxx 50 %
- xxxxxxx obvod Nová Xxxx (k.ú. Xxxx Xxxx) - xxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx x Xxxxxxxxxx
- xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx (x.x. Petřkovice) x rozsahu 70 %
- xxxxxxx xxxxx Xxxxxx
- x.x. Xxxxx Xxxxxx x rozsahu 25 %
- x k.ú. Xxxx Plesná xxxxxxxxxx xxxxx
- xxxxxxx xxxxx Stará Xxxx (x.x. Stará Xxxx) v xxxxxxx 80 %
- xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx x Xxxxxxxxx
- x.x. Xxxxxxxxx v xxxxxxx 70 %
- x.x. Bartovice v xxxxxxx 65 %
- xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx (x.x. Xxxxxxx xxx Odrou) x rozsahu 65 %
- xxxxxxx xxxxx Xxxxxx Xxxx (k.ú. Krásné Xxxx) x xxxxxxx 65 %
- xxxxxxx obvod Xxxxxxxxxx (x.x. Xxxxxxxxxx) x xxxxxxx 75 %
Xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx jsou napojeny xxxxxxx obvody xxxxx. Xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx město xx xxxx rozveden xxxxx xxxxxxxx (x.x. Hrušov x xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxx Ostrava x x obvodu Polanka x xxxxxxxx Xxxxxx). X xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx je centrální xxxxxx tepla, xxxxxxx x sídlištních xxxxxxx xxxxxxxxx obvodů Xxxxxx (x.x. Porubá a x.x. Xxxxxx-xxxxx), Xxxxxxxxx, Xxxxxx, Ostrava-Jih (k.ú. Xxxxxx xxx Odrou, Xxxxxxxxx x Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Dubina x Xxxxxxx), Xxxxxxx, xxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxx - v Xxxxxxxx Ostravě x Xxxxxxx, Mariánských Xxxxxx x Xxxxxxx Xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx XXX) mezi centrem xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx částmi. Kritériem xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx x vzdálenost xx xxxxxxxxxxx xxxxxx XXX. X xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx XXX xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxx autobusy, xxx i xxxxxxxxxx x tramvajemi. X xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx však xxxxxxxxxx XXX xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx mezi zastávkami XXX i xxxx xxx 1 xx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx dále xxxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx do xxxxxxxx obcí, xxx xxxxxxx xxxxx o xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxx:
Xxx xxxx zohledňovány xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx využití xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx důlních plynů (xxxxxx), xxxxxxxx hlučnost x xxxxxxxx ohrožení xxxxxxxxx.
5.4. Xxxxxxxxx cen xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx stavebních pozemků
Podkladem xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx) xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, které byly xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxx xxxx analyzovány x xxxxx vyloučení xxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (§2 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxx majetku) x dále x xxxxxxxxx, kdy xxx x xxxxxxxx xxxx xx soubor xxxxxxxxxx xxxx (xxxx. xxxxxxx, xx. xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx).
Xxxxxxxxxxx skupinám obdobných xxxxxx xxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x Xx xx m2, x xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x také xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx sjednanými xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxx území xxxxx.
6. Xxxxxxxx ukazatele
Na základě xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx rozvrstvení xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxx.
Xxxxxx x xxxxx xxxxxx
XX 2016
|
Xxxxxxxx xxxxxxx |
xxxxxx x ha |
% |
počet xxxxxx |
% |
|
Xxxxxxxxxx x xxxxx půda. xxxxx xxxxxx |
11 668 |
54 |
55 527 |
36 |
|
Xxxxxxxxx xxxxxx |
1 866 |
9 |
58 181 |
38 |
|
Xxxxxxx xxxxxx |
7 889 |
37 |
41 974 |
26 |
|
Xxxxxxx celkem |
21 423 |
100 |
155 682 |
100 |
XX 2017
|
Základní xxxxxxx |
xxxxxx x xx |
% |
xxxxx xxxxxx |
% |
|
Xxxxxxxxxx x xxxxx půda, xxxxx plochy |
11 655 |
54 |
55 907 |
36 |
|
Xxxxxxxxx xxxxxx |
1 873 |
9 |
58 140 |
37 |
|
Xxxxxxx plocha |
7 895 |
37 |
42 993 |
27 |
|
Xxxxxxx xxxxxx |
21 423 |
100 |
157 040 |
100 |
Xxxxxxxxx ocenění x xxxxxx xxxx byly xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx vedeny x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx (9 %) a xxxxx x ostatními xxxxxxxx xxxxx 46 % xxxxxxx správního území xxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x „xxxxxxxx" xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Z xxxxxxxx počtu parcel xxxx činí xxxxx xxxxxxxxxx pozemků 37 % (s xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx 64 %). Xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx území x xxxxxxx xxxxx parcel xxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxx č. 17 x xxxx 2016 xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (x 1 358), xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx (x 1 019 parcel), x xx x xxxxxxxxxx Slezská Xxxxxxx, Xxxxxxxx Ostrava, Mariánské Xxxx a Vítkovice, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx, což xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx stavu xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx.
X xxxxxxx xxxxxx xxxxxx stavebních pozemků xxxxx v xxxxxxxx x nárůstu x 13 xx. xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx sledován x k.ú. Hrabová (x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx) x xxxx xxxx. v Xxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x Xxxx Bělé, x xx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx v xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxx, xxx xxxx převedeno 4,5 xx x xxxxxxxxx xxxxx na xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx posledního xxxxxxxxx xxxxxxx x průmyslové xxxx x Xxxxxxx. Xxx srovnání x xxxxx xxxxxx xxxx x roku 2016 xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxx xxxxxxx cenovou xxxxx bylo na xxxxx města xxxxxxxx xxxxxx 3 863 xxxxxx obdobných xxxxxx, x nichž 2 703 (tj. 70,0 %) bylo xxxxxxx. X xxxxxx skupinách xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx nebo xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx. X výměry xxxxxxxxx xxxxx xxxxx Ostravy xxxx oceněno 37,8 % jeho xxxxxxx, xxx x xxxxx xxxxxxxxx nárůst xxxxxx xxxxxxxx období, x xx x 19 xx. Důvodem je xxxxx hranic xxxxxxxxxx xxxxx při xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx a xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxx. - Xxxxxxx počet xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx města Xxxxxxx
XX 2016
|
Xxxxx xxxxxx |
Xxxxxx v xx |
% xxx xxxxxxx |
% xxx výměry |
|
|
Neoceněno |
1 164 |
13 351 |
30,1 |
62,3 |
|
Xxxxxxx |
2 697 |
8 072 |
69,9 |
37,7 |
|
Xxxxxx |
3 861 |
21 423 |
100 |
100 |
XX 2017
|
Xxxxx xxxxxx |
Xxxxxx x ha |
% xxx skupiny |
% xxx xxxxxx |
|
|
Xxxxxxxxx |
1 160 |
13 332 |
30,0 |
62,2 |
|
Xxxxxxx |
2 703 |
8 091 |
70,0 |
37,8 |
|
Xxxxxx |
3 863 |
21 423 |
100 |
100 |
Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx celkových počtů xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx strukturou xxxxxxx. Ve xxxxxxxx x údaji xxxxxx xxxx x xxxx 2016 xxxxx pouze x mírnému nárůstu xxxxx nově xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, resp. xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (xxx tabulky výše x xxxx xxxxxxx).
Xxx. - Xxxxxxxxx zastavěné xxxxxx xxx charakteru xxxxxxx
XX 2016
|
Xxxx zastavěné xxxxxx |
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx |
|
|
xxxxxx |
xxxxxxxxx |
|
|
xxxxxxxxxx xxxxxxx |
441 |
399 |
|
xxxxxxxxxx a xxxxx objekty |
36 |
35 |
|
občanská vybavenost |
1 065 |
675 |
|
xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx - garáže |
165 |
164 |
|
technická xxxxxxxxxx |
68 |
34 |
|
xxxxxxx xxxxxxx |
1 397 |
1 388 |
|
Xxxxxx |
3 172 |
2 695 |
XX 2017
|
Druh xxxxxxxxx xxxxxx |
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx |
|
|
xxxxxx |
xxxxxxxxx |
|
|
xxxxxxxxxx xxxxxxx |
442 |
400 |
|
xxxxxxxxxx x xxxxx objekty |
36 |
35 |
|
občanská xxxxxxxxxx |
1 068 |
679 |
|
ostatní stavební xxxxxxx - xxxxxx |
165 |
165 |
|
xxxxxxxxx xxxxxxxxxx |
68 |
34 |
|
xxxxxxx xxxxxxx |
1 399 |
1 390 |
|
Xxxxxx |
3 178 |
2 703 |
7. Xxxxxxxxxxxxxxx trhu x xxxxxxx
7.1. Všeobecná xxxxxxx
Xxxxxxx xxxx s nemovitými xxxxx xx xxxxx xxxxx Xxxxxxx pro xxxxxxxxxxx cenové mapy xxx rok 2018 xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx o 1 808 xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxx xx xxxxx 2016 xx prosince 2016. X xxxxx období xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x počtu xxxxxxx pozemků xx xxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx xxxxx x 15 xxxxxxxxx).
Xxx xxxxxxxxxx realizovaných xxx xx vycházelo xx souboru 1 431 xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 631 Xx za x2, xxx xxxxxxxxxxx 45 xx 59% xx xxxxxxxxxx xxx stavebních xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxx x. 1 xxxxxxx x. 2 xxxxxxxx. Průměrná xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxx pouze mírně xxxxxxxx, xxx v xxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx sledovat xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx (x xxxxxxxxxx 5 xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx 5 %). X xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx po jednotlivých xxxxxxx xxxxxxx vyplynulo, xx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx změnila (xxxxxxxx) x xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx, xxxxxxx tomu xxxxxx xxx zaznamenán zejména x xxxxxxx pro xxxxxxxxx vybavenost.
Vývoj průměrné xxxx x Xx/x2 xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxx v xxxxxx
Xxx. - Xxxxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxx v jednotlivých xxxxxxx xxxxx
|
Xxxxxx |
Xxxxxxxx xxxx x Xx/x2 x xxxx |
|||
|
2014 |
2015 |
2016 |
2017 |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
1 591 |
1 553 |
832 |
733 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
605 |
707 |
774 |
937 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
638 |
588 |
422 |
488 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
556 |
487 |
655 |
520 |
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx také xxxxxxxx xxxx o celkovém xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx pozemky xx xxxxx xxxxx (měřený xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx. Xx), xxx xxx xxxxxxxx pokles x 94 xxx. Xx (xxxxxxx o 16% xxxxxx minulému xxxxxx). Pokles objemu xxx zaznamenán napříč xxxxx xxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx města, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx byl ve xxxxxxxx xxxxx (x 55 %, x xxxxxxxxx xxxxxxx x 74 mil. Xx).
Xxx. - Celkové xxxxxx xxxxxxx dle xxx x mil. Xx
|
Xxxxxx |
Xxxxxx xxxxxxx x xxx. Xx |
Xxxxxxxxx xxxxx x % 2016-2017 |
||
|
2015 |
2016 |
2017 |
||
|
Vnitřní xxxxx |
102 |
134 |
61 |
-55 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
111 |
139 |
165 |
19 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
39 |
76 |
70 |
-8 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
171 |
234 |
193 |
-17 |
|
Xxxxxx |
423 |
583 |
583 |
-16 |
Xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxx. Kč xx xxxx město x xxxxxx
Xxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx obchodovaných pozemků xxxx xxxxxxx pro xxxxxxx bydlení x xxxxxxx 47 % x xxxxxxxxx objemu xxxxxxx (x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x 19 %, xx. xxxxxxx o 55 xxx. Kč). Druhou xxxxxxx xxxxxxxxxxxx skupinou xxxx plochy pro xxxxxxx x 25 % xxxxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx o 34 % (xx. 31 xxx. Kč), xxx odpovídá xxxxxx xxxx 2015. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx pozemků x xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxx xxx 19%, xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, x xx x 18% (xx. 19 xxx. Xx). Xx xxxxxx xxxxx xxxxxx 7% xxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxxx vybavenost, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, x to o xxx 60 % (xx obě kategorie, xxx. xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx x 55 xxx. Xx). Meziroční xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx vyjadřují xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxxx území xxxxx xx xxx 2015
Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxx města za xxx 2016
Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků x xxxxx celého xxxxx xxxxx xx xxx 2017
Xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx využití x xxxxx celého xxxxx) xxxx sledovány xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx pro hromadné xxxxxxx, kde došlo x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x 265 Xx xx m2 (xx 812 Xx xx x2). Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxx občanskou xxxxxxxxxx, xxx průměrná xxxx xxxxxxx vzrostla (x 31 %, xx. x 260 Xx xx m2). X xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx kategorie xxxxxxx xxx rodinné xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx ustálení xxxxxxxxxx xxxxxxxx hodnoty v xxxxx města xx xxxxxx 700 Xx xx m2.
V xxxxxxxxxxxx xxxxx je xxxxxx xxxxx průměrných xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx cen xxxxxxx v Xx/x2 xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxx 5 xxxxxx
X xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx pozemků xxx xxxxxxxxx využití xx xxxx město.
Vývoj xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxx. Xx xxx kategorií xxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxx 5 letech
Analýzou xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx v minulém xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx pozemků x xxxxx xxxxx Xxxxxxx transakce x xxxxxxx pro xxxxxxx, x xx jak xxxxxxxx, xxx zejména xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxx, x důrazem na xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx Dl a xxxx na xxxxxxxx xxxxxxx síť. V xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx, které xxxx xxxxxxxxx xxx průmysl, xxxx x daném xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx pozemků, xxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxx x xxxxx dálnice x xxxxxxxxx komunikací města (xxxx. Místecká, Rudná, Xxxxxxxx), xxx také x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx revitalizovány xx xxxx xxxxxxx, x xx v xxxxxxxxxx Vítkovic, Kunčic, Xxxxxxxx xxxx Moravské Xxxxxxx. X xxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx kategorie xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x posledním období xxx však xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx zájmu, xxx dokládá jak xxxxxx v xxxxxx xxxxxxx, xxx v xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx ceny.
Z xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytové xxxxxxxx xxxxxxxxx zájem x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, zejména části Xxxxxxxx, Xxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxx x Výškovice, x xxxxxx dopravní xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xx stále sledován xx xxxxxxxxx města, xx. x xxxxx xxxx xxxxxxxxx město-v xxxxxxxxx obvodech Xxxxx Xxxx, Xxxx Xxxx, Xxxxxxx x Xxxxxxx, x xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx byla xxxxxxxxxxx x Plesné, xxx xxxx připraveny xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx rodinnými domy. Xxxx xx realizují xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x Xxxxxxxxx, Lhotce, Xxxxx Xxxx, Xxxxxxxxxxxx nebo Xxxxxxxxxxxxxx.
X xxxxxxxxx pozemků xxx xxxxxxxx bydlení xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx. V xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx zahájených xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx výstavbu xxxxxxxx xxxx v Xxxxxxxx Xxxxxxx (lokalita Xxxx Xxxxxxxx), Xxxxxxx Xxxxxxx (lokalita Xxxxxxxxxx) x Pustkovci. Výraznou xxxx xxxxxxx x xxxx kategorii xxxxx xxxxxxx podílů xx xxxxxxxxx pod bytovými xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx jednotek. Xxxxxx přetrvává zájem x xxxxxxx xxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx Xxxxxxx x městském xxxxxx Xxxxxx. Xxx jsou xxxxxxxxxx xxxxxxxx ceny xxxxxxx, a xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx počtu xxxxxxx xxxxx pro xxxxxxxx.
Xxxx xxxx zaznamenána xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx v oblasti xxxxxxxx, x to xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx (Xxxxxx, Xxxxxxxxx Xxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxxx).
X xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx sledována xxxxxxxx v xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zóně x Xxxxxxx-Xxxxxxx x xxxxxxxx 110 ha, xxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. V xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx xxxx nevyužitá xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx tzv. xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx revitalizována x xxxxxxxxxxxx pro xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx 32 xx a xxxxx xxxxxxxxx část x objekty xxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx, bydlení x volnoěasové aktivity xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx plocha xx xxxxxxxxx části města. Xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xx xx ploše 253 xx, tzv. Xxxxx xxxxxx Xxxxxxxx x xxxxxxx části Xxxxxxxxx. Xxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx projekt „Nové Xxxxxxxxx44, xxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx propojení x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx. Místeckou. Xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxx xxxxx je xxxxxxxx v místě xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x Xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx 35 ha. X xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx dále xxxxxxxx xxxxx původní xxxxxxxxxx xxx xxxxx Xxxxxxxxxx ve Xxxxxxx Xxxxxxx, části Xxxxxxxx, x plochou 12 xx a xxxxxxxx xxx lehký xxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx pozemky xxx xxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 55 xxxxxx x objemu 9,5 xxx. Kč xx xxxxxx xxx 2,5 xx, což je xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx minulému xxxxxxxxxxx xxxxxx s 19,9 xxx. Xx xxx xxxxx xxx 4 xx. X xxxx xxxxxxxxx pozemků byly xxxx zaznamenány převody xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx pozemků xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx komunikacemi.
V dopravní xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx staveb výstavba xxxxxxxxxx úseku tzv. Xxxxxxxxxxx Rudné pro xxxxxxxx na xxx xxxxxxxxxxx xxx xx xxxxx na Opavu. X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx komunikací Xxxxxxxx x Xxxxxxxxxxxxx x centru Xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx opravy xxxxx xx xx. Xxxxxxxx, Českobratrská x Xxxxxxxx. Z xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx-Xxxxxx x Xxxxxxx-Xxxxxx xxxxxxx.
7.2. Rozbor xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx
X vyhodnocených xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x období xx xxxxx 2016 xx xxxxxxxx 2016 xxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx informace x 1 431 xxxxxxxxxxx. X nich xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx vzájemně xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, x to xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx užití xxxxxxx.
Xxxx xxxxxx
X xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx průměrných xxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx zřejmé, xx xx sledovaném xxxxxx xxxxx x xxxxxxx průměrné ceny x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (x 21 %) a xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx města (x 16 %), xxxxxx xxxxxx xxx zaznamenán xxx v xxxxx xxxx xxxxxxxxx město (x 21 %), xxx ve vnitřním xxxxx (x 12 %). Nárůst xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx vnitřního města xx xxxxxx s xxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxx u xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx ceny x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx souvisí x xxxxxxxx celkového objemu xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx dosažených xxxxxxxxxxxx xxx.
XX 2015
|
Poloha |
Kč/m2 |
||
|
Průměrná xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
1 553 |
245 |
13 403 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
707 |
80 |
11 504 |
|
Průmyslové xxxxx |
588 |
59 |
3 927 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
487 |
20 |
5 500 |
XX 2016
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
Maximální xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
832 |
49 |
13 403 |
|
Okrajová xxxx vnitřního xxxxx |
774 |
20 |
9 431 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
422 |
46 |
2 000 |
|
Xxxxx xxxx kompaktní město |
655 |
25 |
4 098 |
XX 2017
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
733 |
52 |
8 980 |
|
Xxxxxxxx část vnitřního xxxxx |
937 |
32 |
9 427 |
|
Průmyslové xxxxx |
488 |
71 |
1 985 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
520 |
22 |
3 267 |
Xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx
Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx x kategorii xxxxxxx xxxxxxxxxxx objekty xxxxxxx, rozdělených podle xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx bytovou xxxxxxxx, xxx xxxx obchody x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. Ve skupině xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx 78 % xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx mírný xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx transakcí xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (x 4 %). Další xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxxx rodinnými xxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx rekreaci.
Ve xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx se x xxxxx xxxxxxxxxxxx skupin xxxx pohybovaly xxxxxxx x xxxxxxx pro xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x rozmezí 200 xx 3 000 Xx xx m2, x xx v xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx pozemků. X xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx obchodovaly x rozmezí 300 xx 3 000 Xx za x2 x xxx, že xxxxxxxx počet xxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx cen (xx xx 9 200 Xx xx x2), x tím, že x těchto xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x prodeji xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx uskutečněnými xxxxxxx x xxxxx xxxxx. Xxxxxxx xx x xxxxxx projekty x Xxxxxxxx Ostravě (lokalita Xxxx Xxxxxxxx) x Xxxxxxx Xxxxxxx (xx. X Xxxxx Xxxxxxxxxx). X rámci vyhodnocení xxxxxxxxxx xxx za xxxx město byla x pozemků pro xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx transakcí x xxxxxxx jednotkovými xxxxxx xxx xxxxxx 3 000 Xx xx x2.
X kategorii pozemků xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx nejvyšší cena (3 267 Xx xx x2) xxxxxxxx x xxxxx mimo xxxxxxxxx město (k.ú. Xxxxx Xxxxxx), a xx x lokalitě xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx Porubá, x xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx, hromadné xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxx bytovou xxxxxxxx
X xxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxx došlo x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx ve xxxxx xxxxxxx xxxxx x výjimkou xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx o 32 %. Xxxxxxx byl xxxxxxxxxx xxxxxx průměrné xxxx x 1 077 Xx xx x2 xx 812 Xx xx x2 (xxxxxx x 25 %), xxx xxxx xxxxxxxxx nižším objemem xxxxxxxxx (x 19 xxx. Kč, xx. x 18%) x xxxxx xxxxxxxxx cenou.
Nejvýznamněji xx na tomto xxxxx podílelo xxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x 45 xxx. Xx na 25 xxx. Kč, x xxxxx dosaženou xxxxxxxxx xxxxx (1 265 Xx xx x2). Xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx částech vnitřního xxxxx x xxxxx xxxx kompaktní město, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx funkce xxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx transakcí x xxxx jak xxxxxxxx, tj. x 23 xxx. Kč, x xxx, že xxxxxxxxxx xxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
X hlediska xxxxxxxxx xxxxxxx transakce x xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx pozemků xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx zástavbou, a xx xx území xxxxxx 8 xxxxxxxx, xxx xxxxxxx kupní xxxx xxxxxxx 47,5 xxx. Xx. Jednotkové xxxx xx x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx 200 xx 1 300 Xx xx x2.
X xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx bytových domů xx Xxxxxxx Xxxxxxx x Porubě. rozestavěna xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxx Xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x Xxxxxxxxx x xx Xxxxxxx Xxxxxxx. Bytové xxxxxxxx ve Xxxxxxx, Xxxxxxx Ostravě x Xxxxxxxx Ostravě, xxxxxxxxx x minulých letech, xxxx x xxxxxxx.
XX 2015
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
1 707 |
400 |
13 403 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
1 527 |
452 |
11 504 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
644 |
200 |
1 092 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
323 |
176 |
5 500 |
CM 2016
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx cena |
Minimální cena |
Maximální xxxx |
|
|
Xxxxxxx město |
1 369 |
49 |
13 403 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
1 162 |
41 |
9 431 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
550 |
226 |
1 300 |
|
Území mimo xxxxxxxxx xxxxx |
361 |
214 |
1 135 |
CM 2017
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx město |
1 265 |
190 |
8 980 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
1 115 |
308 |
9 200 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
557 |
75 |
1 550 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
478 |
118 |
1 100 |
Xxxxxxx xxx individuální bytovou xxxxxxxx
X xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx průměrná xxxx x rámci xxxxx oproti xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, x xx xx 700 Xx za x2 na 698 Xx za x2. Xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx objemu xxxxxxx (x 55 mil. Xx, xx. 19%), xxx počet uskutečněných xxxxxxxxx (x 15%, xxx. o 114 xxxxxxxxx). X xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx sledován xxxxxxx výrazný xxxxxx xxxxxx v hlavní xxxxxxx, a xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zájem o xxxxx výstavbu xxxxxxxxx xxxx. V xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxx obchodů xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx bydlení, tj. x okrajových částí xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x nárůstu xxxxxxxx xxxx o 200 Xx xx m2 (xx. x 22 %), xxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx v xxxxx xxxxx. X xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 2010 xx xxxxxxxxxxx, ze xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxx bydlení.
Objemy xxxxxxx xxxxxxx xxx RD x xxx. Xx x letech
Nejvýznamnější xxxxxxx xxxxxxxxxxxx stavebních xxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx cen byly xxxxxxxxxxx v xxxxx xxxx xxxxxxxxx město - v městském xxxxxx Xxxxx Plesná, xxx xxxx ve xxxxxxxxxx období v xxxxx xxxxx lokality xxxxxxxxxxx xxxxxx 7 xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx 14,6 xxx. Xx - x jednotkovými cenami x xxxxxxx cca 1 500 xx 3 300 Kč xx m2 (xxxxxxxx xxxx dosáhla 1 897 Kč xx x2).
Xxxxxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxx xxxx kompaktní xxxxx, x xxxxxxxx okrajových xxxxxxx při xxxxxxx x jižní xxxxxxx xxxxx - Xxxxxx, Xxxxx Xxxx, Nová Xxxx, Xxxxxxx, Xxxxxx Xxxx x Polanka, x xxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxx xxxxx - Xxxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxx. X xxxxx celého xxxxx xx nejvýraznější xxxxx na objemu xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx (xxx 9 % x celku), x xxxxxxxx xxxx obchodů xx xxxxx 20 xxx. Xx. Souhrn xxxxx transakcí x xxxxxxx xxx 10 xxx. Xx xxx xxxx xxxxxxxxxx x Xxxxxxx Xxxx, Xxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx, Nové Bělé x Hrabové. Z xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx zaznamenána ve Xxxxxxx Ostravě, Muglinově x Martinově, xxxxxx x celkovým xxxxxxx xxxxxxx nad 10 xxx. Xx.
XX 2015
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
460 |
380 |
1 240 |
|
Xxxxxxxx část xxxxxxxxx xxxxx |
795 |
80 |
5 556 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
321 |
59 |
1 118 |
|
Území mimo xxxxxxxxx město |
485 |
20 |
2 045 |
CM 2016
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
640 |
170 |
1 500 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
888 |
27 |
6 000 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
187 |
46 |
1 581 |
|
Xxxxx xxxx kompaktní xxxxx |
700 |
25 |
4 098 |
XX 2017
|
Poloha |
Kč/m2 |
||
|
Průměrná xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
|
|
Vnitřní xxxxx |
1 036 |
244 |
1 935 |
|
Xxxxxxxx část xxxxxxxxx xxxxx |
1 087 |
82 |
9 427 |
|
Xxxxxxxxxx části |
649 |
82 |
1 985 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx město |
590 |
22 |
3 267 |
Xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx
Xxxxxxxx kategorií v xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx v chatových xxxxxxx. Xxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (průměrná cena xx xxxxxxx x 41 % xx 355 Xx xx x2), což xxxx xxxxxxxxxxx i xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x 87 % x xxxxxxx xxxx xxx 15 xxx. Kč. Xxxxxxxx aktivita byla xxxxxxxxx xxxxx v xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx vnitřního xxxxx, xxx odpovídá možnostem xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxxx byly xxxxxxxxxxx transakce xx 8 xxx. Xx, xxxx. 6 mil. Xx. K nárůstu xxxxxxxx xxxx došlo xxxxxxx x xxxxx xxxx kompaktní xxxxx - ze 102 Xx xx x2 xx 327 Xx xx x2, x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx se xxxxxxxx xxxx prakticky xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx pouze xxxxxxx v xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx k xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx Ostravy x x rezidenčních xxxxxxx xxxxx.
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx město |
- |
- |
- |
|
Okrajová xxxx vnitřního xxxxx |
377 |
132 |
839 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
- |
- |
- |
|
Xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx |
349 |
31 |
766 |
XX 2016
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
- |
- |
- |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
403 |
20 |
1 238 |
|
Xxxxxxxxxx části |
- |
- |
- |
|
Území xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
102 |
27 |
571 |
XX 2017
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
- |
- |
- |
|
Xxxxxxxx xxxx vnitřního xxxxx |
388 |
39 |
1 100 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
- |
- |
- |
|
Xxxxx xxxx kompaktní město |
327 |
38 |
976 |
Pozemky xxx komerční xxxxxxxxxx
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx centra xxxx.), xxx xxxxxxxx xxxx vzrostla, a xx x 260 Xx xx m2, xx. o 31 %, xxx xxxxxxxx xxxxxx objemu xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x 41 xxx. Xx, xx. o 61 %. Xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx v xxxxx xxxxxx xxxxx jsou xxxxxxxx xxxxx vnitřního xxxxx, kde xx xxxxxxxxxxx 81 % xxxxxxx (21 xxx. Xx), xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx (tehdy 20 xxx. Xx). Xxxxxxxx xxxx xx x této xxxxxxx xxxxxxx o 16 % xx 1 176 Xx xx x2. X ostatních xxxxxxxxx došlo x xxxxxxxxx útlumu aktivity, x xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx pouze xx xxxx 2 xxx. Xx, v xxxxxxx xxxxxx xx zde xxxxxxxx xxxxxxx xx 36 xxx. Xx. Xxxxxxx xxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x absence xxxxxxxxxx xxxxxxx či xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx obdobími, xxx xx způsobeno xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x Xxxxxxx. Největší xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x Porubě x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxx dvou xxxxxxx x xxxxxxx xxx 4,4 xxx. Xx. V xxxxxxxxx xxxxxxx města xxxx xxxxxxxxxxx pouze xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx charakteru.
Prostřednictvím xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx byla x xxxxxxxxx pozemků xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx obchodována xxxxxxx xxxxx výměra, xxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx o 2,3 ha (x xxxxxxx roce 7,9 xx). X průběžně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx objemu xxxxxxx xx xxxxx xx poslední xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx nejnižším (xxx 26 mil. Xx), xxxx xx xxxx 2008 xx xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx pohybovaly x xxxxxxx 70 xx 125 mil. Xx.
X xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx kategorii xx xxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xx. 28. xxxxx x Xxxxxxxx Xxxxxxx, xxxxxxxxx obchodní xxxx x Xxxxxxxxxxxx XXXXXX x xxxxxxxx Xxxxxx na ul. Xxxxxxx a xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x Mariánských Xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xx Xxxxxxx Xxxxxxx (x.x. Xxxxxxxx) xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx Xxxxxx, xxxxxxxx je xxxx. xxxxxxxxxxx objekt xx xx. Xxxxxxx x Xxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxxxx obchodního xxxxxxxxxx lze xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx u xxxxxxx X1 x xxxxxxx části xxxxx x xxxxxxxx Přívoz.
CM 2015
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx cena |
Minimální cena |
Maximální xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
2 112 |
380 |
8 351 |
|
Xxxxxxxx část vnitřního xxxxx |
587 |
112 |
8 189 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
490 |
250 |
1 000 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
157 |
110 |
3 025 |
XX 2016
|
Poloha |
Kč/m2 |
||
|
Průměrná xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
746 |
533 |
6 000 |
|
Xxxxxxxx část xxxxxxxxx xxxxx |
1 014 |
79 |
2 483 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
1 079 |
219 |
1 403 |
|
Xxxxx xxxx kompaktní xxxxx |
870 |
191 |
1 239 |
XX 2017
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
Maximální cena |
|
|
Vnitřní xxxxx |
862 |
133 |
1 514 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
1 176 |
292 |
1 529 |
|
Xxxxxxxxxx části |
985 |
125 |
1 600 |
|
Xxxxx xxxx kompaktní město |
546 |
250 |
1 529 |
Xxxxxxx s xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx)
Xxxxx hodnocenou skupinou xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. X této xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx žádné xxxxxxxx převody, což xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx obchodů xx xxxxxx cca 10 xxx. Xx x odpovídá xxxxxxx x 60 %.
Na xxxxxx stranu byla x této xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx významná xxxxxxxx x oblasti xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxx Xxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx-Xxx x Xxxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxx v xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxx rozšíření Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x Porubě. 11. etapu Xx-xxxx xxxxx x Ostravě-Zábřehu, xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx ve Xxxxxxx Xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx, rekonstrukci xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx v Xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx v Xxxxx oblasti Xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxx kulturně-vzdělávací xxxxx.
XX 2015
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx cena |
Minimální xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
- |
- |
- |
|
Xxxxxxxx část xxxxxxxxx xxxxx |
772 |
303 |
800 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
241 |
109 |
767 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx město |
- |
- |
- |
CM 2016
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx cena |
Minimální cena |
Maximální xxxx |
|
|
Xxxxxxx město |
1 749 |
419 |
1 824 |
|
Xxxxxxxx část xxxxxxxxx xxxxx |
634 |
593 |
3 500 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
1 453 |
500 |
1 581 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx město |
268 |
75 |
730 |
CM 2017
|
Poloha |
Kč/m2 |
||
|
Průměrná xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
|
|
Vnitřní xxxxx |
687 |
70 |
1 150 |
|
Okrajová xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
947 |
376 |
972 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
650 |
82 |
1 379 |
|
Xxxxx xxxx kompaktní xxxxx |
492 |
276 |
972 |
Xxxxxxx x průmyslovými xxxxxxx
X xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx aktivity xxxxxxx, xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx o 31 xxx. Xx (xx. 34%) x tato xxxxxxxxx se stala xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxx xxxxxxxxxx xxxx uvedený xxxx) xxx xxxxxxxx xx jednu stranu xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx období xxxx 2014, xx druhou xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx stále xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx 2010 xx 2013. Xx xxxxxxxx x xxxxx x xxx 2013 x 2014 xxxx xxxxxx sledovány xxxxxxxxx hodnoty celkové xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxx, xx xxxxxx xxxx 2015 došlo x xxxxxxx xxxxxxx x 4 ha xx výměru 26 xx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx vzrostla, x xx x 55 Xx na 475 Xx xx x2.
Xxxxxx převodů xxxxxxx xxx xxxxxxx x xxx. Kč x xxxxxx
Xxxxxxxx xxxxxxxx transakce xx uskutečnila xx Xxxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx dolu Xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx transakce xxxxxxx 19 xxx. Xx, xxxx jednotková xxxx xxxx v xxxxxx 697 Xx xx m2. Dále xxxx evidovány transakce xxxxxxx ploch xxxxxxx x xxxxx rozvoje xxx xxxxxxxxxxx areálů (Xxxxxxxxx. Xxxxxx, Xxxxxxxx Xxxxxxx x Xxxxxxxxx) xxxx xxxxxxx menších xxxxxxxxxxx celků xxxxxxxx xxx xxxxx výstavbu (Xxxxxxxxx x Svinov).
Nejvýznamnější xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx na xxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x Xxxxxxx, xxxxx xxxx postupně xxxx xxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx území xxxxxxx xxxxxxx průmyslovou xxxxxxxx xxx. xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx připravována xxx xxxx projekty. Xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xx původní xxxxxxxxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx a xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx v Hrušově, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx 35 xx. X xxxxx území xx plánováno xxxxxxx xxx průmysl x xxxxxxx s xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx dopravního xxxxxxxx na městský xxxx dálnice Xx x umístění xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx sanaci xxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxx, x xx xxxxxx ropné xxxxxxxxx (Xxxxxxx) xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx Hor x Xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx x Xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx areálu xxxxxxxx x Xxxxxxx.
XX 2015
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
755 |
245 |
2 740 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
709 |
301 |
1 200 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
694 |
84 |
3 927 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
626 |
28 |
1 702 |
XX 2016
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
Maximální xxxx |
|
|
Xxxxxxx město |
396 |
80 |
2 331 |
|
Xxxxxxxx xxxx vnitřního xxxxx |
479 |
121 |
1 200 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
398 |
46 |
2 000 |
|
Území xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
532 |
145 |
1 200 |
XX 2017
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx město |
484 |
52 |
3 000 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
723 |
100 |
8 364 |
|
Xxxxxxxxxx části |
428 |
71 |
1 193 |
|
Xxxxx xxxx kompaktní xxxxx |
368 |
80 |
1 199 |
Pozemky xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx
X xxxxxxx xxxxxxxxx pro technickou xxxxxxxxxx (objekty xxxxxxx, xxxxxxxxxxx, ústředen, čistíren xxxxxxxxx xxx, xxxxxxxxxx xxxxxx) byly xx xxxxxxxxx období zaznamenány xxxxx 2 xxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, x průměrnou xxxxx 1 040 Kč/m2.
Pozemky x xxxxxxxx
Xx sledovaném xxxxxx byly x xxxxxxx xxxxxxxxxxx hromadnými xxxxxxxx realizovány xxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x 37 % xx 359 Xx za x2 xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x výraznému xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (x 70 % xx xxxxxx 1,3 mil. Xx).
XX 2015
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx cena |
Minimální xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
907 |
500 |
3 600 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
189 |
112 |
950 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
786 |
200 |
890 |
|
Xxxxx mimo kompaktní xxxxx |
- |
- |
- |
XX 2016
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
|
|
Vnitřní město |
439 |
163 |
1 050 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
844 |
455 |
4 000 |
|
Xxxxxxxxxx části |
782 |
350 |
800 |
|
Území xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
561 |
202 |
1 100 |
XX 2017
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
658 |
500 |
735 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
323 |
135 |
957 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
345 |
306 |
1 735 |
|
Xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx |
455 |
333 |
1 100 |
8. Xxxxxx městských xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx
Xxxxxxx - Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x x xxx xxxxxxxxxxxxxxx katastrálních xxxxx ve xxxxxxxx xxxxx města Xxxxxxx.
|
Xxxxxxx xxxxx |
Xxxxxxxxxxx xxxxx |
|
|
1 |
Xxxxxxxx Xxxxxxx x Přívoz |
Moravská Xxxxxxx |
|
Xxxxxx |
||
|
2 |
Xxxxxxx Xxxxxxx |
Xxxxxxxxxx |
|
Xxxxxxxxxx |
||
|
Xxxxxx |
||
|
Xxxxxx |
||
|
Xxxxxxx xxx Xxxxxxxxx |
||
|
Xxxxxxxx |
||
|
Xxxxxxxx |
||
|
Xxxxxxx Xxxxxxx |
||
|
3 |
Xxxxxxx-Xxx |
Xxxxxx x Xxxxxxx |
|
Xxxxxxxx |
||
|
Xxxxxxxxx x Ostravy |
||
|
Zábřeh xxx Xxxxx |
||
|
4 |
Xxxxxx |
Xxxxxx |
|
Xxxxxx-xxxxx |
||
|
5 |
Xxxx Xxxx |
Xxxx Xxxx |
|
6 |
Xxxxxxxxx |
Xxxxxxxxx |
|
Xxxxxx-XX |
||
|
7 |
Xxxxx Xxxx |
Xxxxx Xxxx |
|
8 |
Xxxxxxxxx |
Xxxxxxxxx |
|
9 |
Xxxxxxxxx Xxxx x Hulváky |
Mariánské Xxxx |
|
Xxxxxx-Xxxxxxx |
||
|
10 |
Xxxxxxxxxx |
Xxxxxxxxxx x Xxxxxxx |
|
11 |
Xxxxxx |
Xxxxxx u Xxxxxxx |
|
12 |
Xxxxxxxxxxxx |
Xxxxxxxxxxxx |
|
13 |
Xxxx Xxx |
Xxxx Ves x Ostravy |
|
14 |
Proskovice |
Proskovice |
|
15 |
Michálkovice |
Michálkovice |
|
16 |
Radvanice a Xxxxxxxxx |
Xxxxxxxxx |
|
Xxxxxxxxx |
||
|
17 |
Xxxxxx Xxxx |
Xxxxxx Pole |
|
18 |
Martinov |
Martinov xx Xxxxxxx |
|
19 |
Xxxxxxx xxx Xxxxx |
Xxxxxxx xxx Xxxxx |
|
20 |
Xxxxxxx |
Xxxxxxx |
|
21 |
Xxxxxx |
Xxxxxx |
|
22 |
Xxxxxxxxx |
Xxxxxxxxx xx Slezsku |
|
23 |
Plesná |
Nová Xxxxxx |
|
Xxxxx Xxxxxx |
Grafická část - www