Statutární město Xxxxxxx
Xxxxxx xxxxxxx vyhláška x. 21/2017,
xxxxxx se xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx města Ostravy x. 18
Xxxxxxx: 11/2018
Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx se xxxxxxx xxx 13.12.2017 xxxxx podle xxxxxxxxxx §10 xxxx. d) x xxxxxxxxxx §84 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxx x. 128/2000 Sb., x xxxxxx (obecní zřízení), xx xxxxx pozdějších předpisů, x xxxxx ustanovení §33 odst. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx některých xxxxxx (zákon o oceňování majetku), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, tuto xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx:
Xx. 1
X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x §9 xxxx. 2 xxxxxx č. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx zákonů (zákon o oceňování majetku), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxx“), se xxxxx §10 x §33 odst. 2 xxxxxx x xxxxx §2 vyhlášky Ministerstva xxxxxxx č. 441/2013 Xx., k provedení xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (oceňovací vyhláška), xx znění pozdějších xxxxxxxx (xxxxxxxx x. 199/2014 Sb., xxxxxxxx x. 345/2015 Sb., xxxxxxxx x. 53/2016 Xx., a xxxxxxxx x. 443/2016 Sb.) xxxxxx xxx území xxxxxxxxxxxx xxxxx Ostravy xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx x. 18 (xxxx xxx „xxxxxx mapa“). Xxxx x xx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx v §1 xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xx. 2
Jsou-li xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx mapě, xxxxxxxxx se xxx xxxxxx xxxxxxx ustanovení §3 xx §5 xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xx. 3
Xxxxxx xxxx x xxxxxxx 66 xxxxx xxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx 1:5000 x 27 stran xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx této xxxxxx závazné xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxx xx k xxxxxxxxxx xx Magistrátu xxxxx Xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, Xxxxxxxxx xxx. 8, Xxxxxxxx Xxxxxxx a xx xxxxxxx městských obvodů xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx.
Xx. 4
Xxxxxxx xx obecně xxxxxxx vyhláška statutárního xxxxx Xxxxxxx č. 16/2016, xxxxxx xx vydává xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx x. 17.
Xx. 5
Tato xxxxxx závazná vyhláška xxxxxx xxxxxxxxx dnem 1.1.2018.
Xxx. Tomáš Xxxxxx, XXX x.x.
xxxxxxxx
xxx. Xxx. Xxxxx Xxxxxxxxx, Xx.X. x.x.
xxxxxxxxxx primátora
Příloha
CENOVÁ MAPA XXXXXXXXXX XXXXXXX XXXXX XXXXXXX č. 18
Xxxxxxx xxxx
2017
1. Xxxx
Xxxxxxxxxxxxx, x xxxxxx již xxxxxxx 18. cenová xxxx xxxxxxxxxx pozemků města Xxxxxxx (dále xxx xxxxxx xxxx), xxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx:
|
xxxxxxxx xxxxx CMSP |
výměr XXX / xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxx xxxxxxx IMF |
Účinnost |
|||
|
číslo |
ze xxx |
xxxxxx |
xx xxx |
xx |
xx |
|
|
1 |
10/16/1992 |
4.11.1992 |
47 |
30.11.1992 |
1.01.1993 |
30.06.1995 |
|
2 |
10/2000 |
12.09.2000 |
4 |
9.01.2001 |
1.10.2000 |
13.11.2002 |
|
3 |
10/2002 |
30.10.2002 |
23 |
18.12.2002 |
14.11.2002 |
31.05.2004 |
|
4 |
7/2004 |
12.05.2004 |
8 |
28.06.2004 |
1.06.2004 |
31.12.2004 |
|
5 |
15/2004 |
15.12.2004 |
2 |
10.01.2005 |
1.01.2005 |
31.12.2005 |
|
6 |
13/2005 |
19.12.2005 |
2 |
17.01.2006 |
1.01.2006 |
31.12.2006 |
|
7 |
22/2006 |
13.12.2006 |
1 |
26.01.2007 |
1.01.2007 |
31.12.2007 |
|
8 |
12/2007 |
12.12.2007 |
1 |
25.01.2008 |
1.01.2008 |
31.12.2008 |
|
9 |
15/2008 |
17.12.2008 |
1 |
23.01.2009 |
1.01.2009 |
31.12.2009 |
|
10 |
12/2009 |
16.12.2009 |
2 |
28.01.2010 |
1.01.2010 |
31.12.2010 |
|
11 |
11/2010 |
15.12.2010 |
2 |
23.01.2011 |
1.01.2011 |
31.12.2011 |
|
12 |
10/2011 |
7.12.2011 |
2 |
25.01.2012 |
1.01.2012 |
31.12.2012 |
|
13 |
10/2012 |
5.12.2012 |
2 |
23.01.2013 |
1.01.2013 |
31.12.2013 |
|
14 |
15/2013 |
11.12.2013 |
2 |
27.01.2014 |
1.01.2014 |
31.12.2014 |
|
15 |
10/2014 |
17.12.2014 |
1 |
27.01.2015 |
1.01.2015 |
31.12.2015 |
|
16 |
15/2015 |
16.12.2015 |
13 |
23.12.2015 |
1.01.2016 |
31.12.2016 |
|
17 |
16/2016 |
14.12.2016 |
13 |
27.12.2016 |
1.01.2017 |
|
Xxxxxx xxxx xx opět xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx Xxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxx, v xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx GISMO, xxxxx xxxxxxxx hranice xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx statutárního xxxxx Xxxxxxx.
2. Xxxxxxxx xxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxx xxxxx:
1) Textová část xxxxxx xxxx v xxxxxxx 27 xxxxx X4.
2) Xxxxxxxx část x xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx skupinami xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x rozsahu 66 xxxxxxxx listů x xxxxxxx 1 : 5 000.
3) Xxxxxx xxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxx, identická s xxxx tištěnou xxxxxx, xxxxxxxxxxx x geografickém xxxxxxxxxxx xxxxxxx města Xxxxxxx.
3. Xxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxx xxxx
1) Xxxxxx xxxx xx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků (dále xxx xxxxxx mapa), xxxxxxxxxxxx x §9 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x oceňování majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx "xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx“)
2) Xxxxxx mapa xx xxxxxxxxxx podle §33 xxxx. 2 x §10 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x podle §2 xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x. 441/2013 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxx x oceňování majetku (xxxxxxxxx vyhláška), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
3) X cenové mapě xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx číslo, xxxxx xxxxxxxxx:
xxxx v Xx xx x2
4) Xx-xx xx cenové xxxx xxxxxxx xxxxxxxx pozemek, xxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx podle xxxxxxxxxx §3 až §5 xxxxxxxxx xxxxxxxx.
5) Xx-xx xx cenové xxxx zařazen xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxx své xxxxx x cenové xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx cenami, xxxxx xx rovněž xxxxx xxxxxxxxxx §3 xx §5 oceňovací xxxxxxxx.
6) Xx-xx xx xxxxxx xxxx zařazen xxxxxxxx pozemek, xxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx ocenit, xxxxxxx je v xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx nejsou xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxx cenou, xxxxx xx xxxxxx podle xxxxxxxxxx §3 xx §5 xxxxxxxxx vyhlášky.
7) Xx-xx xx xxxxxx xxxx zařazen stavební xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx z cenové xxxx xxxxxx, xxxxxxx xx zatížen právem xxxxxx, xxxxx se xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §3 xx §5 xxxxxxxxx xxxxxxxx.
8) V xxxxxx xxxx xx xx skupinách xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxx xxx stavební xxxxxxx, xxxxx z xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx zpracování vyjmuty.
9) X xxxxxxx, že xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx dle xxxxxxxxxx stavu definici xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx §9 xxxx. 2 xxxxxx o oceňování xxxxxxx, postupuje xx xxx oceňování dle xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
10) Pozemek, xxxxx xx x katastru xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx způsobem využití xxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx komunikace, včetně xxxxxx součástí x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, jakož i xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxx již xxxxxxx xxxx xxxxxx určený xxxxxxxxxxx x umístění xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, se xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx x xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vyhlášky.
11) Xx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx. xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx nepřístupný xxxx přístupný jen xxxxxxx, nebo je-li xxxxxxxx užívaný x xxxxxxxxx xxxx využívanou x xxxxxxxxx, x xx ve xxxxxxx xxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxx, ocení xx xxx xxxx cenové xxxx. Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx ve xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx se xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
12) Xxxxxxxx cenové xxxx xx bezplatně xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxxxx xxx. 8. Xxxxxxxx Xxxxxxx - xxx. x.: 599 443 515.
13) Xxxxxx xxxx x digitální xxxxxx xx uložena xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx Magistrátu xxxxx Xxxxxxx. Prokešovo xxx. 8. Moravská Xxxxxxx x dále xx xxxxxxxxx xxxxxx přístupná xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx http://mapy.ostrava.cz.
4. Stručná xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx
Xxxxxxx xx třetím xxxxxxxxx xxxxxx x Xxxxx republice xxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx městem xxx xxxxxxx správního xxxxx xxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxx aglomerací x příhraniční oblasti xxx xxxxx: Xxxxx xxxxxxxxx, Xxxxxx (ve xxxxxxxxxxx 15 xx) x Xxxxxxxxx (cca 55 km). X xxxxx XX má xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx a xxxx xxxx město xxxxxxxx x xxxxxxxxx. X současnosti xx Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxxxx územně xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx Xxxxxxx xxxxx xx 23 městských xxxxxx x 39 katastrálními xxxxxxx (xxxx xxx x.x.). Xx xxxxx x současnosti xxxxxx xxxx 292 681 xxxxxxxx.
Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx každoročně xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx souvisí xxxx. x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx příležitostí, potažmo xxxxx úrovní xxxx, xxx i xxxxxxxx xxxxxxxxx prostředí x Xxxxxxx a okolí. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx:
|
xxxxxx xxxxxxxxx |
xxxxxx interval |
podíl (%) |
|
xxxxxxxxxxxxxxx |
0-14 |
14,87 |
|
xxxxxxxxxxx |
15-64 |
66,12 |
|
xxxxxxxxxxxxx |
65 x více |
19,00 |
Oproti xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx věku a xxxx poklesu xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx, xxx ukazuje xx xxxxx xxxxx práceschopného xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxx byl xxxxxxxxxx xxxxx mírný nárůst xxxxxxxxxx xxxx obyvatelstva, xxxxx xxxx 42,4 xxx.
Xxxxx Xxxxxxx xx xxxxxx administrativních, xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x sportovních xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx ke xxx xxxxxx je Xxxxxxx xxxxxx významným tranzitním xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxxxx xxxxx na Xxxxxxxxx, ve směru xxxxxxxx xx Xxxxxx x Xxxxx, xx xxxxx xx Xxxxx x xxxxxx na xxx xx Brno x xxxx xx Xxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxx hustou xxx xxxxxxx xxxxxxxx dopravy, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xx xxxxxxxxxxx xxx 15 xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (Mošnov). Xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
X důsledku xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxx 1989 Ostrava, xxxx xxxxx x xxxx xxxx x XX, zaznamenala obrovský xxxxxx xxxxxxxxx omezováním xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx následné xxxxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx oblastí xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx plochy xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx 15% xxxxxxx města. Xxxxx xxxxxxxx lokalitami xxxx Xxxxxxxx x Xxxxx xxxxxx Xxxxxxxx x centrální části xxxxx, x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx Xx v Xxxxxxx.
5. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx
5.1. Xxxx xxxxxxxxxx
Xxxxxx zpracování cenové xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx cen xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxx Ostravy xxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxx trhu x xxxxxxx xx základě xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx smlouvách. Xxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx zjišťování xxx xxxxxxxxxx pozemků.
5.2. Xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx mapy xxx rozdělit xx xxxx xxxxxxxx xxxx, x xx:
x I. xxxxx - jako xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx pozemků podle §10 xxxxxx x xxxxxxxxx majetku xxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx sjednané v xxxxxxxxxxx kupních smlouvách, xxxxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxx 2016 x prosincem 2016. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx nemovitostí.
v XX. xxxxx - původní xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xx xxxxxxx území byly xxxxxxxxx xxxx skupiny xxxxxx obdobných xxxxxxxxxx xxxxxxx.
x XXX. xxxxx - xxxxxxxxx pozemků x cenami xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx jejich xxxxxxxxxxxxxx. X xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx ty xxxxxxx, xxx nebyl xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx. nebylo možné xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx cenami porovnatelných xxxxxxx.
x XX. etapě - konečná xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx cenové xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx katastrální xxxx xxx, xxx xx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx.
5.3. Xxxxxx xxxxx x hlediska xxxxxxxxx charakteristik
Rozbor xxxxx xxx proveden na xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx katastrů xxxxx Xxxxxxx. Xxxxx poslední xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx skupiny xxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx xxxx skupiny xxxxxxx xxxxxxxxx pozemků xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx:
Xxxx xxxxx:
Xxxxxx xxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, které se xxxxxxxxx shodným xxxxxx xxxxxxx. Xxx tyto xxxxxxx xxx x xxxxxxxx podkladech xxxxxxx xxxxxxxx účel xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xx statistickému xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx ceny xxxxxxx.
Xxxxxx x xxxx:
Xxxxx města Xxxxxxx xxxx opět xxxxxxxxx do čtyř xxxxxxxxxx xxxx, x xx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx účelu xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxx a xxxxxxxx v obci (xxxxxxx x vnitřní xxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxx xxxx kompaktní xxxxx).
Xx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxx x.x. xxxxx:
1. Xxxxxxx xxxxx (xxxxxxx xxxxx města s xxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx) zahrnuje x.x. Xxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxxx Xxxx x Xxxxxx.
2. Xxxxxxxx xxxx vnitřního města xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx funkcí xxx bydlení (xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx) - Xxxxxxxx, Xxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxx xxx Xxxxx, Xxxxxxxxx x Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Dubina x Xxxxxxx, Xxxxxx-xxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxx ve Slezsku, Xxxxxxxxx xx Slezsku x Pustkovec.
3. Xxxxxxxxxx xxxxx města, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx jako xxxx k.ú. Xxxxxxxx, Xxxxxxx xxx Xxxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxxx, Zábřeh-VŽ x Zábřeh-Hulváky, xxxxx x x.x. Xxxx Xxx u Ostravy, xxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx.
4. Území xxxx xxxxxxxxx xxxxx, x převažujícím využitím xxx individuální xxxxxxx, xxxxx x.x. Xxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Bartovice, Heřmanice, Xxxxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxxxx x Ostravy, Xxxxxx x Xxxxxxx, Hošťálkovice, Xxxxxxxxxx, Xxxxx Bělá, Xxxx Bělá, Xxxxxx Xxxx, Polanka nad Xxxxx, Xxxxx Xxxxxx, Xxxx Xxxxxx x Xxxxxxx.
Xxxxxx s územním xxxxxx:
Xxxxxx sledovaným údajem xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx stavebních xxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx-xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (x xxxxxx roku 2014 xxx xxxxxxxx nový xxxxxx xxxx Xxxxxxx).
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxxx x úřadů xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx inženýrskými xxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx veřejným xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx x xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxxx území xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x jejich xxxxxxxxx xxxxx (xx. x xxxxxxxxxxxx částech x xxxxxxxxxx územích vnitřního xxxxx). V xxxxxxxxx xxxxxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx xx kanalizace xxxxxxxx xxxx x xxxxx území městských xxxxxx Xxxxxx x Xxxxxxxx, x Hošťálkovicích xx na 90 % xxxxxxxxxxx xxxxx, x Xxxxxxx xx 80 % xxxxxxxxxxx xxxxx, v Pustkovci xx 80 % xxxxxxxxxxx xxxxx, x x.x. Xxxxxxx Xxxxxxx xx 80 % xxxxxxxxxxx území x x městském xxxxxx Xxxxxx xx 95 % xxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxxxxxxxxx jen xxxxxxxx x xxxxxxx:
- xxxxxxx obvod Xxxxxxx Xxxxxxx
- část Xxxxxxx x Xxxxxxxx (x.x. Xxxxxxx xxx Xxxxxxxxx x Xxxxxxxx) x rozsahu 50 %
- xxxx Heřmanice (x.x. Xxxxxxxxx) x xxxxxxx 50 %
- xxxx Xxxxxx (k.ú. Xxxxxx) v xxxxxxx 50 %
- část Xxxxxx (k.ú. Xxxxxx) x xxxxxxx 35 %
- v xxxxx Xxxxxxxxxx (x.x. Xxxxxxxxxx) x xxxxxxx xx 10 %
- xxxxxxx obvod Xxxxxxxxxxxx (x.x. Michálkovice) x rozsahu 50 %
- xxxxxxx xxxxx Nová Xxxx (k.ú. Xxxx Xxxx) - xxxxxxx xxxxx ulice Krmelínské x Mitrovické
- městský xxxxx Xxxxxxxxxx (x.x. Petřkovice) x rozsahu 70 %
- xxxxxxx xxxxx Xxxxxx
- x.x. Stará Plesná x xxxxxxx 25 %
- v x.x. Xxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx
- xxxxxxx obvod Xxxxx Xxxx (k.ú. Xxxxx Xxxx) x rozsahu 80 %
- xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx x Xxxxxxxxx
- x.x. Radvanice x xxxxxxx 70 %
- x.x. Xxxxxxxxx x xxxxxxx 65 %
- xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx (k.ú. Xxxxxxx xxx Odrou) x xxxxxxx 65 %
- xxxxxxx xxxxx Krásné Xxxx (x.x. Krásné Xxxx) x xxxxxxx 65 %
- xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx (x.x. Xxxxxxxxxx) x xxxxxxx 75 %
Xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx města. Xxxxx x některých xxxxxxxxxx částech xxxx xxxxxxxxx xxxxx je xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (k.ú. Xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxx x x xxxxxx Xxxxxxx x lokalitě Xxxxxx). X xxxxxxxxx ostravských xxxxxxxx xx centrální xxxxxx tepla, zejména x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx Porubá (x.x. Xxxxxx x x.x. Poruba-sever), Xxxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx-Xxx (x.x. Xxxxxx xxx Xxxxx, Xxxxxxxxx x Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxx x Xxxxxxx), Xxxxxxx, ale xxxx xx xxxxxxxx xxxxx - v Xxxxxxxx Xxxxxxx x Xxxxxxx, Xxxxxxxxxxx Xxxxxx x Slezské Xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxxx šetření xxxx xxxxxxx městské hromadné xxxxxxx (dále xxx XXX) mezi xxxxxxx xxxxx x jeho xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx stanic XXX. V xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx x průmyslových částech xx síť XXX xxxxxxxxxx, neboť xx xxxxxxxxx xxx autobusy, xxx i trolejbusy x xxxxxxxxxx. X xxxxxxx mimo kompaktní xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx MHD xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx autobusy, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Některé xxxxxxxx však mají xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx XXX x více xxx 1 xx. Xxxxxxx hromadná xxxxxxx xx xxxx rozšiřuje x za xxxxxxx xxxxxxx města xx xxxxxxxx obcí, xxx xxxxxxx xxxxx o xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxx:
Xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx limitují xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxx (xxxxxx), xxxxxxxx xxxxxxxx x případné ohrožení xxxxxxxxx.
5.4. Xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků
Podkladem xxx ocenění xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx obdobných xxxxxx) xxxx xxxx sjednané x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxxx a prověřeny xx xxxxxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx neodpovídaly xxxxxxxx xxxxx (§2 xxxx. 1 xxxxxx x oceňování majetku) x xxxx x xxxxxxxxx, xxx xxx x xxxxxxxx ceny xx xxxxxx nemovitých xxxx (xxxx. pozemků, xx. xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx).
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx obdobných xxxxxx byla xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x charakteristik xxxxxxxxx xxxx x Kč xx x2, x xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx a také xx základě porovnání xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx území xxxxx.
6. Xxxxxxxx xxxxxxxxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx xxxx zjištěny xxxxx x plošném xxxxxxxxxxx xxxxx pozemků, xxxxxxx xxxxxx a jiné xxxxx.
Xxxxxx x xxxxx xxxxxx
XX 2016
|
Základní xxxxxxx |
xxxxxx x ha |
% |
počet xxxxxx |
% |
|
Xxxxxxxxxx x xxxxx xxxx. xxxxx plochy |
11 668 |
54 |
55 527 |
36 |
|
Xxxxxxxxx xxxxxx |
1 866 |
9 |
58 181 |
38 |
|
Xxxxxxx plocha |
7 889 |
37 |
41 974 |
26 |
|
Xxxxxxx xxxxxx |
21 423 |
100 |
155 682 |
100 |
XX 2017
|
Xxxxxxxx xxxxxxx |
xxxxxx x ha |
% |
počet parcel |
% |
|
Zemědělská x xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx |
11 655 |
54 |
55 907 |
36 |
|
Xxxxxxxxx xxxxxx |
1 873 |
9 |
58 140 |
37 |
|
Xxxxxxx xxxxxx |
7 895 |
37 |
42 993 |
27 |
|
Xxxxxxx xxxxxx |
21 423 |
100 |
157 040 |
100 |
Xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx pozemky, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx vedeny x xxxxx xxxxxxxxx plocha x nádvoří (9 %) x xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx 46 % xxxxxxx xxxxxxxxx území xxxxx. Xxxxx podíl xxxxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx půdy xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x „xxxxxxxx" xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx činí xxxxx xxxxxxxxxx pozemků 37 % (s pozemky xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx 64 %). Xxxxxxx xxxx je xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxx č. 17 x xxxx 2016 xxxxx opět x xxxxxxx xxxxxxxxx počtu xxxxxxx (o 1 358), xxxxxxxxxxxxx nárůst xxx xxxxxxxxxx u xxxxxxxxx ploch (x 1 019 parcel), x xx x xxxxxxxxxx Slezská Ostrava, Xxxxxxxx Ostrava, Mariánské Xxxx x Xxxxxxxxx, xxx xxxx provedeny xxxxxxxxx úpravy x xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx, příp. zanesením xxxxxxx xxx dopravními xxxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
X xxxxxxx plošné xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x mezidobí x nárůstu x 13 xx. xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx x k.ú. Hrabová (x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx) x xxxx xxxx. x Xxxxxxx. U xxxxxxxxx xxxxx xxxxx k xxxxxxx xxxxxxx v Xxxx Xxxx, a xx v xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx v xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Opačný xxxxxx xx xxxxxxxx x katastru Xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx 4,5 xx x xxxxxxxxx xxxxx na xxxxxx zastavěné, zejména x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx výrobního xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx v Hrabové. Xxx srovnání x xxxxx xxxxxx mapy x roku 2016 xx xxxxxx správního xxxxx xxxxx Ostravy xxxxxxxxx.
Xxx xxxxxxx cenovou xxxxx bylo xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx 3 863 xxxxxx obdobných parcel, x xxxxx 2 703 (xx. 70,0 %) bylo xxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx nebo xxxxx x ocenění pozemků xx xxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx města Xxxxxxx xxxx oceněno 37,8 % jeho xxxxxxx, xxx v xxxxx xxxxxxxxx nárůst xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x xx x 19 xx. Důvodem xx xxxxx xxxxxx stavebních xxxxx při xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx a xxxxxxxx xxxxxx staveb xx katastru xxxxxxxxxxx.
Xxx. - Xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx Xxxxxxx
XX 2016
|
Xxxxx skupin |
Výměra x xx |
% dle xxxxxxx |
% xxx xxxxxx |
|
|
Xxxxxxxxx |
1 164 |
13 351 |
30,1 |
62,3 |
|
Xxxxxxx |
2 697 |
8 072 |
69,9 |
37,7 |
|
Xxxxxx |
3 861 |
21 423 |
100 |
100 |
CM 2017
|
Počet xxxxxx |
Xxxxxx x ha |
% xxx skupiny |
% xxx xxxxxx |
|
|
Xxxxxxxxx |
1 160 |
13 332 |
30,0 |
62,2 |
|
Xxxxxxx |
2 703 |
8 091 |
70,0 |
37,8 |
|
Xxxxxx |
3 863 |
21 423 |
100 |
100 |
Xxxxxxxxxxx tabulky poskytují xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx stavebním xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxxxx x údaji cenové xxxx z roku 2016 došlo xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx oceněných xxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxx oceněného xxxxx (xxx tabulky xxxx x níže xxxxxxx).
Xxx. - Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx charakteru xxxxxxx
XX 2016
|
Xxxx zastavěné xxxxxx |
Xxxxx xxxxxx obdobných xxxxxxx |
|
|
xxxxxx |
xxxxxxxxx |
|
|
xxxxxxxxxx objekty |
441 |
399 |
|
zemědělské a xxxxx objekty |
36 |
35 |
|
občanská xxxxxxxxxx |
1 065 |
675 |
|
xxxxxxx stavební objekty - xxxxxx |
165 |
164 |
|
xxxxxxxxx vybavenost |
68 |
34 |
|
objekty xxxxxxx |
1 397 |
1 388 |
|
Xxxxxx |
3 172 |
2 695 |
CM 2017
|
Xxxx xxxxxxxxx xxxxxx |
Xxxxx skupin xxxxxxxxx xxxxxxx |
|
|
xxxxxx |
xxxxxxxxx |
|
|
xxxxxxxxxx xxxxxxx |
442 |
400 |
|
xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx |
36 |
35 |
|
xxxxxxxx xxxxxxxxxx |
1 068 |
679 |
|
xxxxxxx stavební xxxxxxx - xxxxxx |
165 |
165 |
|
xxxxxxxxx xxxxxxxxxx |
68 |
34 |
|
xxxxxxx xxxxxxx |
1 399 |
1 390 |
|
Xxxxxx |
3 178 |
2 703 |
7. Xxxxxxxxxxxxxxx trhu x xxxxxxx
7.1. Xxxxxxxxx analýza
Analýza xxxx s xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx Xxxxxxx pro xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx rok 2018 xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx získaných x 1 808 xxxxxxxxx xxxxxxx x období xx xxxxx 2016 xx xxxxxxxx 2016. X xxxxx xxxxxx xxxxxxx x výraznému xxxxxx v počtu xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (pokles xxxxx x 15 xxxxxxxxx).
Xxx posuzování xxxxxxxxxxxxx xxx xx vycházelo xx xxxxxxx 1 431 prodaných xxxxxxx. Xxxxxxxx cena stavebního xxxxxxx xxxxxx 631 Xx xx m2, xxx představuje 45 xx 59% xx xxxxxxxxxx xxx stavebních xxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx dle xxxxxxx č. 1 xxxxxxx č. 2 xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx mírně xxxxxxxx, xxx x xxxxxxxx x cenami x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx sledovat ustálení xxxxxx hladiny xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx (x xxxxxxxxxx 5 xxxxxxxxxxx obdobích nebyla xxxxxxxxx změna větší xxx 5 %). X xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx jednotlivých xxxxxxx pozemků xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx) x xxxxxxxxx xxxxxxx pro hromadné xxxxxxx x xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx zejména x pozemků xxx xxxxxxxxx vybavenost.
Vývoj xxxxxxxx xxxx v Xx/x2 xxxxxxxxxx xxxxxxx za xxxx xxxxx x xxxxxx
Xxx. - Vývoj xxxxxxxxxx xxx v xxxxxx v jednotlivých xxxxxxx xxxxx
|
Xxxxxx |
Xxxxxxxx xxxx x Xx/x2 v xxxx |
|||
|
2014 |
2015 |
2016 |
2017 |
|
|
Xxxxxxx město |
1 591 |
1 553 |
832 |
733 |
|
Xxxxxxxx část xxxxxxxxx xxxxx |
605 |
707 |
774 |
937 |
|
Xxxxxxxxxx části |
638 |
588 |
422 |
488 |
|
Území xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
556 |
487 |
655 |
520 |
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxx o xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx (xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxx. Xx), kde xxx xxxxxxxx pokles x 94 xxx. Xx (xxxxxxx x 16% xxxxxx minulému xxxxxx). Pokles objemu xxx xxxxxxxxxx napříč xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx okrajových xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, procentuálně xxxxxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxx městě (x 55 %, v xxxxxxxxx xxxxxxx x 74 xxx. Xx).
Xxx. - Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx dle xxx x mil. Kč
|
Poloha |
Objemy xxxxxxx v mil. Xx |
Xxxxxxxxx xxxxx v % 2016-2017 |
||
|
2015 |
2016 |
2017 |
||
|
Xxxxxxx xxxxx |
102 |
134 |
61 |
-55 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx města |
111 |
139 |
165 |
19 |
|
Průmyslové xxxxx |
39 |
76 |
70 |
-8 |
|
Xxxxx mimo kompaktní xxxxx |
171 |
234 |
193 |
-17 |
|
Xxxxxx |
423 |
583 |
583 |
-16 |
Xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků v xxx. Xx xx xxxx xxxxx x xxxxxx
Xxxxx xxx x xxxxxxxxx prodejů za xxxxxxxxx období, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxx 47 % x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (s meziročním xxxxxxxx objemu x 19 %, tj. xxxxxxx x 55 xxx. Xx). Xxxxxx xxxxxxx obchodovanou xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxx x 25 % xxxxxxx xx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx o 34 % (tj. 31 xxx. Xx), xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx 2015. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxx xxx 19%, xxx jejich xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, x xx x 18% (xx. 19 xxx. Xx). Za xxxxxx xxxxx xxxxxx 7% xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxx výrazně xxxxxxx, x xx x xxx 60 % (xx xxx xxxxxxxxx, xxx. xxxxxxxx i xxxxxxxxx xxxxxx, celkem x 55 mil. Xx). Xxxxxxxxx porovnání xxxxxx xxxxxxxxxxxxx obchoduje xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, které vyjadřují xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v rámci xxxxxx xxxxx města xx xxx 2015
Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků x xxxxx celého xxxxx města xx xxx 2016
Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xx xxx 2017
Xxx xxxxxxxxxxx vývoje xxxxxxxxxx cen x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (viz xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx pozemků dle xxxxxxxxxxxx kategorií xxxxxxx x rámci celého xxxxx) byly xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx, kde xxxxx x xxxxxxx průměrné xxxx x 265 Xx xx x2 (xx 812 Kč xx x2). Naopak xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, kde průměrná xxxx xxxxxxx vzrostla (x 31 %, xx. x 260 Xx za m2). X ohledem xx xxxxxxx xxxxxx kategorie xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxx na xxxxxx 700 Xx xx x2.
X xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx dle xxxxxxxxx xxxxxxx xx celé xxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx x Kč/m2 xxx xxxxxxxxx využití xxxxxxx xx xxxxx x posledních 5 xxxxxx
X xxxxxxxxxxxx xxxxx xx uveden xxxxx xxxxxx převodu xxxxxxx xxx xxxxxxxxx využití xx xxxx xxxxx.
Xxxxx xxxxxx převodu xxxxxxx x mil. Kč xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxx 5 letech
Analýzou xxxxxxxxxxxxx prodejů xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxx stěžejní xxxxxxx převodů xxxxxxx x rámci města Xxxxxxx transakce x xxxxxxx xxx xxxxxxx, x xx xxx xxxxxxxx, tak zejména xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx částech xx xxxxxxx a xxxxx xxxxxx města, x důrazem xx xxxxx dopravní xxxxxxxx xxxxxxxxxxx lokalit na xxxxxxx Dl a xxxx xx městskou xxxxxxx xxx. V xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx významnější xxxxxxx xxxxxxx, kde xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx plochy x xxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx. Místecká, Xxxxx, Xxxxxxxx), ale také x pozemky x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxxxxxxxxx xx nové xxxxxxx, x xx v xxxxxxxxxx Xxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxx xxxx Moravské Xxxxxxx. X rámci xxxxxx obchodů na xxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx kategorie pozemků xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx sledován xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxx jak xxxxxx v objemu xxxxxxx, xxx x xxxxx transakcí x xxxxxxxx xxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytové xxxxxxxx xxxxxxxxx zájem x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx, Slezskou Xxxxxxx, Xxxxxx a Výškovice, x dobrou dopravní xxxxxxxxxxx x dosahem xxxxxxxxxxxxxx. Největší rozvoj x xxxx xxxxxxxxx xx stále sledován xx periferii města, xx. v xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx-x xxxxxxxxx xxxxxxxx Stará Xxxx, Nová Bělá, Xxxxxxx x Xxxxxxx, x xxx, že xxxxxxxx aktivita xxxx xxxxxxxxxxx x Xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx domy. Xxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx projekty xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x Xxxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxx Xxxx, Xxxxxxxxxxxx nebo Xxxxxxxxxxxxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx ve xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxx výstavbu. V xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx realizovaných xxx zmínit xxxxxxxx xxxxxxxx domů v Xxxxxxxx Xxxxxxx (lokalita Xxxx Karolina), Xxxxxxx Xxxxxxx (xxxxxxxx Františkov) x Pustkovci. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxx kategorii xxxxx xxxxxxx podílů na xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx související s xxxxxxx xxxxxxxx jednotek. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxx města, xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx Ostravy x městském xxxxxx Xxxxxx. Zde xxxx xxxxxxxxxx nejvyšší xxxx xxxxxxx, x xx xxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx volných xxxxx xxx xxxxxxxx.
Xxxx xxxx zaznamenána xxxxxxx xxxxxxxx na xxxx xxxxxxxx x oblasti xxxxxxxx, a xx xxxxxxxxx domovů xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx (Zábřeh, Xxxxxxxxx Hory, Xxxxxx, Xxxxxxxxx).
X xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx stále xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx xxxxxxxxx průmyslové xxxx x Xxxxxxx-Xxxxxxx x xxxxxxxx 110 ha, xxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx konečnému xxxxxxxx. V xxxxxxx xxxxx xx území xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx bývalou xxxxxxxxxxx xxxxxxxx tzv. xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxxxx územím xx plocha xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx plochu 32 xx x xxxxx xxxxxxxxx část x objekty xxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxxx aktivity xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx se xx xxxxx 253 xx, tzv. Dolní xxxxxx Xxxxxxxx x xxxxxxx části Xxxxxxxxx. Xxx x rámci xxxxxxxxxxxx průmyslové zóny xxxxxxxxx xxxxxxx „Xxxx Xxxxxxxxx44, pro xxxxx xxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx. Xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx v místě xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x Xxxxxxx, kde xx xxxxxxxxxxxx nová xxxxxxxxxx xxxx na xxxxx 35 ha. X xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx se xxxx xxxxxxxx areál xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx ulici Xxxxxxxxxx ve Xxxxxxx Xxxxxxx, xxxxx Xxxxxxxx, x plochou 12 xx x využitím xxx xxxxx průmysl.
Samostatnou xxxxxxxxx tvoří xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xxx xxxx uskutečněny převody xxxxxx 55 parcel x objemu 9,5 xxx. Xx xx xxxxxx xxx 2,5 xx, xxx je xxxxxxx meziroční xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x 19,9 xxx. Kč při xxxxx cca 4 xx. X xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x rámci xxxxxxx xxxx cyklostezek, xxxxxx xxxxxxx pod xxxxxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxx xxxxxxxxxxxx.
X dopravní xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx výstavba xxxxxxxxxx xxxxx xxx. Xxxxxxxxxxx Xxxxx xxx xxxxxxxx na již xxxxxxxxxxx xxx xx xxxxx xx Xxxxx. X dalších xxxxxxxxxx xxxxxx byly dokončeny xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx x Xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx Ostravy, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xx. Xxxxxxxx, Xxxxxxxxxxxxx x Xxxxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx připravována xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx mezi xxxxxxxxx Xxxxxxx-Xxxxxx a Xxxxxxx-Xxxxxx xxxxxxx.
7.2. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx prodejů
Z xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx stavebních xxxxxxx x období xx xxxxx 2016 xx xxxxxxxx 2016 xxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxx využity informace x 1 431 xxxxxxxxxxx. U xxxx xxxx posuzována xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, a xx xxxx zejména poloha x xxxx xxxxx xxxxxxx.
Xxxx polohy
Z následujícího xxxxxxxx průměrných cen xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx města xxxxxx, xx xx sledovaném xxxxxx xxxxx k xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx částech xxxxxxxxx xxxxx (o 21 %) x xxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxx města (x 16 %), xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxx v území xxxx xxxxxxxxx xxxxx (x 21 %), xxx ve xxxxxxxx xxxxx (x 12 %). Xxxxxx xxxxxxxx xxxx x okrajových xxxxxxx vnitřního xxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxx i xxxxxx obchodů x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. Pokles xxxxxxxx ceny v xxxxx xxxx kompaktní xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx celkového objemu xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx.
XX 2015
|
Poloha |
Kč/m2 |
||
|
Průměrná xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
|
|
Vnitřní xxxxx |
1 553 |
245 |
13 403 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
707 |
80 |
11 504 |
|
Průmyslové xxxxx |
588 |
59 |
3 927 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
487 |
20 |
5 500 |
XX 2016
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
Maximální xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
832 |
49 |
13 403 |
|
Okrajová xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
774 |
20 |
9 431 |
|
Xxxxxxxxxx části |
422 |
46 |
2 000 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
655 |
25 |
4 098 |
XX 2017
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx cena |
Minimální xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
733 |
52 |
8 980 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
937 |
32 |
9 427 |
|
Průmyslové xxxxx |
488 |
71 |
1 985 |
|
Xxxxx mimo kompaktní xxxxx |
520 |
22 |
3 267 |
Vliv účelu xxxxx xxxxxxx
Xxxxxxxx počet xxxxxxxxx byl xxxx xxxxxxxxxx x kategorii xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx určené xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx bytovou xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx x pozemky xxxxx xxxxxxxxxxx. Ve skupině xxxxxxx pro xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx 78 % xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx mírný xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx celkovém xxxxx transakcí xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (o 4 %). Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx bydlení xx xxxxxxxxx rozdělením pozemků xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx a objekty xxxxxxxxxx xxx rekreaci.
Ve xxxxxxx pozemků pro xxxxxxx xx v xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx 200 xx 3 000 Xx xx x2, x to x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx 300 xx 3 000 Xx za m2 x xxx, xx xxxxxxxx počet xxx xxxxxxxx rovněž u xxxxxxx xxx (až xx 9 200 Xx xx m2), x tím, xx x xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx převážně x převody xxxxxx xx xxxxxxxxx souvisejících x xxxxxxx bytových xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx převody x xxxxx xxxxx. Xxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxx x Xxxxxxxx Ostravě (lokalita Xxxx Xxxxxxxx) a Xxxxxxx Ostravě (xx. X Staré Xxxxxxxxxx). X rámci xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx cen xx xxxx město byla x pozemků xxx xxxxxxx sledována xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxx jednotkovými xxxxxx xxx xxxxxx 3 000 Xx za x2.
X xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx (3 267 Xx xx x2) dosažena x xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx (x.x. Xxxxx Plesná), a xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxx Xxxxxx, s xxxxxxxxx x dosahu xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxx dopravy x kompletní xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx pro bytovou xxxxxxxx
X xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx ceny xx xxxxx částech xxxxx x xxxxxxxx území xxxx kompaktní xxxxx, xxx byl xxxxxxxxxx xxxxxx x 32 %. Xxxxxxx byl xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx x 1 077 Kč xx x2 xx 812 Xx xx m2 (xxxxxx o 25 %), xxx xxxx xxxxxxxxx nižším xxxxxxx xxxxxxxxx (o 19 xxx. Xx, xx. x 18%) x xxxxx dosaženou xxxxx.
Xxxxxxxxxxxxx xx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx vnitřní xxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x 45 xxx. Xx xx 25 xxx. Xx, x xxxxx dosaženou xxxxxxxxx xxxxx (1 265 Xx xx m2). Xxxxxxx tomu x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x území xxxx xxxxxxxxx město, xxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx bydlení, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx objemu xxxxxxxxx x více xxx xxxxxxxx, xx. x 23 xxx. Xx, x xxx, že xxxxxxxxxx cena se xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxx hodnoty xxxxxxxxx x rámci xxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x rámci xxxxxxx souboru xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, x xx xx xxxxx xxxxxx 8 katastrů, xxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx 47,5 xxx. Xx. Xxxxxxxxxx xxxx se x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x rozmezí 200 xx 1 300 Xx xx x2.
X xxxxxxxxx hromadného xxxxxxx xxxx dokončovány xxxxxxxx bytových xxxx xx Slezské Xxxxxxx x Xxxxxx. xxxxxxxxxxx xx další xxxxx xxxxxxxx území Xxxx Xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxx nový xxxxxx xxxxxxx probíhá v Xxxxxxxxx x ve Xxxxxxx Ostravě. Xxxxxx xxxxxxxx xx Xxxxxxx, Xxxxxxx Xxxxxxx x Xxxxxxxx Xxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxxx x xxxxxxx.
XX 2015
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx cena |
Minimální cena |
Maximální xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
1 707 |
400 |
13 403 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
1 527 |
452 |
11 504 |
|
Průmyslové xxxxx |
644 |
200 |
1 092 |
|
Území mimo xxxxxxxxx město |
323 |
176 |
5 500 |
XX 2016
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx město |
1 369 |
49 |
13 403 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
1 162 |
41 |
9 431 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
550 |
226 |
1 300 |
|
Území mimo xxxxxxxxx xxxxx |
361 |
214 |
1 135 |
XX 2017
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx cena |
Minimální cena |
Maximální xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
1 265 |
190 |
8 980 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
1 115 |
308 |
9 200 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
557 |
75 |
1 550 |
|
Území xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
478 |
118 |
1 100 |
Xxxxxxx xxx individuální xxxxxxx xxxxxxxx
X oblasti individuálního xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx x rámci xxxxx xxxxxx minulému xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx došlo xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, x xx xx 700 Kč xx x2 xx 698 Xx xx x2. Xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx jak xxxxxx xxxxxx xxxxxxx (x 55 mil. Xx, xx. 19%), xxx xxxxx uskutečněných xxxxxxxxx (x 15%, xxx. x 114 xxxxxxxxx). X rámci xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx byl xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, a to xxxx kompaktní xxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zájem o xxxxx xxxxxxxx rodinných xxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx s minulým xxxxxxx. X druhé xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxxxxxx bydlení, tj. x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, došlo x nárůstu xxxxxxxx xxxx o 200 Xx za x2 (xx. x 22 %), xxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx v xxxxx xxxxx. X xxxxxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxxx vývoj xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx bydlení xx xxxx 2010 do xxxxxxxxxxx, ze xxxxxxx xx xxxxxx stálý xxxxx o xxxxxxx xxx xxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx XX x mil. Xx x letech
Nejvýznamnější obchody xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxx bydlení x xxxxxxxx dosažených xxxxxxxxxxxx xxx byly xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx kompaktní město - v xxxxxxxx xxxxxx Xxxxx Xxxxxx, xxx bylo ve xxxxxxxxxx období v xxxxx xxxxx lokality xxxxxxxxxxx celkem 7 xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx 14,6 xxx. Xx - x xxxxxxxxxxxx cenami x rozmezí xxx 1 500 xx 3 300 Kč xx m2 (průměrná xxxx xxxxxxx 1 897 Xx za x2).
Xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx v území xxxx xxxxxxxxx město, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx x jižní xxxxxxx xxxxx - Xxxxxx, Xxxxx Bělá, Xxxx Xxxx, Hrabová, Krásné Xxxx x Xxxxxxx, x dále x xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx - Xxxxxxxxxx xxxx Bartovice. X xxxxx celého xxxxx xx nejvýraznější xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx podílela Plesná (xxx 9 % x celku), x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxx 20 xxx. Xx. Xxxxxx xxxxx transakcí x xxxxxxx nad 10 xxx. Kč byl xxxx xxxxxxxxxx v Xxxxxxx Xxxx, Xxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx, Xxxx Bělé x Hrabové. Z xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx největší xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx Xxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxxxx x Martinově, xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx 10 xxx. Xx.
XX 2015
|
Poloha |
Kč/m2 |
||
|
Průměrná xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
460 |
380 |
1 240 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
795 |
80 |
5 556 |
|
Průmyslové xxxxx |
321 |
59 |
1 118 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
485 |
20 |
2 045 |
XX 2016
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx město |
640 |
170 |
1 500 |
|
Xxxxxxxx xxxx vnitřního xxxxx |
888 |
27 |
6 000 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
187 |
46 |
1 581 |
|
Xxxxx xxxx kompaktní xxxxx |
700 |
25 |
4 098 |
XX 2017
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
1 036 |
244 |
1 935 |
|
Xxxxxxxx část xxxxxxxxx xxxxx |
1 087 |
82 |
9 427 |
|
Xxxxxxxxxx části |
649 |
82 |
1 985 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx město |
590 |
22 |
3 267 |
Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx
Xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx bydlení xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxx x této kategorii xxxxxxxx (xxxxxxxx cena xx zvýšila x 41 % na 355 Kč xx x2), xxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx převodů x 87 % x xxxxxxx xxxx cca 15 xxx. Xx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx x okrajových xxxxxxx xxxxxxxxx města, xxx odpovídá xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx pro xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx za 8 xxx. Xx, xxxx. 6 mil. Xx. X xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx - ze 102 Xx xx x2 xx 327 Kč xx x2, x xxxxxxxxxx xxxxxxx vnitřního xxxxx se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxx vhodných k xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, zejména xx xxxxxxxxx Xxxxxxx x x rezidenčních xxxxxxx xxxxx.
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
- |
- |
- |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
377 |
132 |
839 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
- |
- |
- |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
349 |
31 |
766 |
XX 2016
|
Poloha |
Kč/m2 |
||
|
Průměrná xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
- |
- |
- |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx města |
403 |
20 |
1 238 |
|
Xxxxxxxxxx části |
- |
- |
- |
|
Území xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
102 |
27 |
571 |
XX 2017
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
- |
- |
- |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
388 |
39 |
1 100 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
- |
- |
- |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
327 |
38 |
976 |
Xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx využitím (xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxx.), xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, a xx x 260 Xx za x2, xx. o 31 %, při xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx obchodů, xxxxx meziročně poklesl x 41 mil. Xx, tj. x 61 %. Xxxxxxx xxxxxxx v této xxxxxxxxx v xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxx 81 % xxxxxxx (21 xxx. Xx), což xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx (tehdy 20 mil. Xx). Xxxxxxxx xxxx xx x xxxx xxxxxxx xxxxxxx x 16 % xx 1 176 Kč xx x2. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx útlumu xxxxxxxx, x to zejména xx vnitřním xxxxx, xxx xxxx realizovány xxxxxxx xxxxx xx xxxx 2 xxx. Xx, x xxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xx 36 xxx. Kč. Xxxxxxx lze u xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx či zahájení xxxxxx komerčních projektů x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx a služeb xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx je způsobeno xxxxxxxxx naplněním xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxxx i xxxxxxxxxx prostorách x Xxxxxxx. Největší xxxxxxxxx x xxxxxxxxx částce xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx v Porubě x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxx 4,4 xxx. Xx. X xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx charakteru.
Prostřednictvím xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx byla x xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx vybavenost xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx výrazně xxxxx xxxxxx, xxxx x xxxxxxxxx období xx xxxxxxx x 2,3 ha (v xxxxxxx xxxx 7,9 xx). Z průběžně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx objemu xxxxxxx xx objem xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (xxx 26 xxx. Xx), xxxx xx xxxx 2008 xx xxxxxx xxxxxxx x xxxx kategorii pohybovaly x xxxxxxx 70 xx 125 xxx. Xx.
X xxxxxxxxxx xxxxxxxx x této xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx např. xxxxxxxxx historicky xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx budovy xx ul. 28. xxxxx v Moravské Xxxxxxx, xxxxxxxxx obchodní xxxx x Xxxxxxxxxxxx XXXXXX x xxxxxxxx Xxxxxx xx xx. Xxxxxxx a xxxxx xxxxx projekty xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x Xxxxxxxxxxx Xxxxxx, xxxxxx autosalonu xx Xxxxxxx Ostravě (x.x. Kunčičky) xxxx xxxxxxxx potravin xx Xxxxxx, dokončen je xxxx. polyfunkční xxxxxx xx ul. Xxxxxxx x Porubě. Z xxxxxxxxxx xxxxxx obchodního xxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx u xxxxxxx D1 x xxxxxxx xxxxx xxxxx x katastru Xxxxxx.
XX 2015
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx cena |
Minimální xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
2 112 |
380 |
8 351 |
|
Xxxxxxxx xxxx vnitřního xxxxx |
587 |
112 |
8 189 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
490 |
250 |
1 000 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
157 |
110 |
3 025 |
XX 2016
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
746 |
533 |
6 000 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
1 014 |
79 |
2 483 |
|
Xxxxxxxxxx části |
1 079 |
219 |
1 403 |
|
Xxxxx xxxx kompaktní xxxxx |
870 |
191 |
1 239 |
CM 2017
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
862 |
133 |
1 514 |
|
Okrajová xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
1 176 |
292 |
1 529 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
985 |
125 |
1 600 |
|
Xxxxx xxxx kompaktní město |
546 |
250 |
1 529 |
Xxxxxxx s xxxxxxx xxx občanskou vybavenost (xxxxxxxxxx)
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx zastavěné xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxx kategorii xxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx žádné xxxxxxxx převody, xxx xxxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxx objemu xxxxxxx xx úroveň xxx 10 mil. Xx x xxxxxxxx xxxxxxx x 60 %.
Na xxxxxx stranu xxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx aktivita x xxxxxxx přípravy xxxxxxxx sociálních xxxxxxx xx xxxxx xxxxx, xxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxx domovů xxx xxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxx Hory, Xxxxxxxxx, Porubá, Xxxxxxx-Xxx x Hošťálkovice. Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, které xxxx xxxx v xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x Porubě. 11. etapu In-line xxxxx x Ostravě-Zábřehu, xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx Xxxxxxx Xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx, rekonstrukci xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxx Ostravě xxxx xxxxx postupnou xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx objektů x Xxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx-xxxxxxxxxx xxxxx.
XX 2015
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
- |
- |
- |
|
Xxxxxxxx část xxxxxxxxx města |
772 |
303 |
800 |
|
Průmyslové části |
241 |
109 |
767 |
|
Území xxxx kompaktní město |
- |
- |
- |
CM 2016
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
Maximální xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
1 749 |
419 |
1 824 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
634 |
593 |
3 500 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
1 453 |
500 |
1 581 |
|
Území xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
268 |
75 |
730 |
XX 2017
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
|
|
Vnitřní xxxxx |
687 |
70 |
1 150 |
|
Xxxxxxxx část xxxxxxxxx xxxxx |
947 |
376 |
972 |
|
Xxxxxxxxxx části |
650 |
82 |
1 379 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
492 |
276 |
972 |
Xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx
X xxxxxxx xxxxxxxx xxx zaznamenán mírný xxxxxx aktivity obchodů, xxxx xxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx o 31 xxx. Xx (xx. 34%) x tato xxxxxxxxx se stala xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxx xxxxxxxxxx xxxx uvedený xxxx) xxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxx k xxxxxx xxxxxxxxxx období xxxx 2014, na xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xx zhruba xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx 2010 až 2013. Xx xxxxxxxx x xxxxx x let 2013 x 2014 xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx hodnoty xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxx, že xxxxxx xxxx 2015 xxxxx x xxxxxxx zvýšení x 4 ha xx xxxxxx 26 xx. Průměrná xxxxxxxx xxxx mírně vzrostla, x xx o 55 Xx xx 475 Kč za x2.
Xxxxxx xxxxxxx pozemků xxx průmysl v xxx. Xx v xxxxxx
Xxxxxxxx xxxxxxxx transakce xx xxxxxxxxxxx ve Xxxxxxxxxxx, xxx se xxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx za xxxxxx rozšíření xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx transakce xxxxxxx 19 xxx. Xx, xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx v xxxxxx 697 Xx xx m2. Dále xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx pozemků x cílem xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx areálů (Xxxxxxxxx. Xxxxxx, Moravská Xxxxxxx a Xxxxxxxxx) xxxx prodeje menších xxxxxxxxxxx celků xxxxxxxx xxx novou xxxxxxxx (Xxxxxxxxx x Xxxxxx).
Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxxx Xxxxxxx průmyslová xxxx v Xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx obsazena. X xxxxxxx zájmu jsou xxxx xxxxxxxxx území xxxxxxx bývalou xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx. brownfíelds, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxxx x těchto xxxxxxx xx původní xxxxxxxxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxx Vítkovic x xxxxx původní obytné xxxxxxxx v Xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx na xxxxx 35 xx. X xxxxx území xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx městský xxxx xxxxxxx Xx x umístění xxxx xxxxxxxx centrální xxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxx x xxxxxxx průmyslu xxxxxxxxxxxx xxxx realizovány xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx x ekologickou xxxxxx, x to xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx (Xxxxxxx) xx rozhraní Xxxxxxxxxxx Hor a Xxxxxxx xxxx v xxxxxx xxxxxxxx xxxx x Xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x Xxxxxxx.
XX 2015
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
Maximální xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
755 |
245 |
2 740 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
709 |
301 |
1 200 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
694 |
84 |
3 927 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
626 |
28 |
1 702 |
XX 2016
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
Maximální xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
396 |
80 |
2 331 |
|
Xxxxxxxx xxxx vnitřního města |
479 |
121 |
1 200 |
|
Xxxxxxxxxx části |
398 |
46 |
2 000 |
|
Xxxxx xxxx kompaktní xxxxx |
532 |
145 |
1 200 |
XX 2017
|
Poloha |
Kč/m2 |
||
|
Průměrná xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
|
|
Vnitřní xxxxx |
484 |
52 |
3 000 |
|
Xxxxxxxx část vnitřního xxxxx |
723 |
100 |
8 364 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
428 |
71 |
1 193 |
|
Xxxxx mimo kompaktní xxxxx |
368 |
80 |
1 199 |
Pozemky xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx
X pozemků xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx vod, vodárenské xxxxxx) xxxx za xxxxxxxxx xxxxxx zaznamenány xxxxx 2 xxxxx xxxxxxxxx x území xxxx xxxxxxxxx město, x průměrnou xxxxx 1 040 Kč/m2.
Pozemky x xxxxxxxx
Xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx převody xx xxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x 37 % xx 359 Xx xx x2 xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx i xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (x 70 % na úroveň 1,3 xxx. Xx).
XX 2015
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
Maximální xxxx |
|
|
Xxxxxxx město |
907 |
500 |
3 600 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx města |
189 |
112 |
950 |
|
Průmyslové xxxxx |
786 |
200 |
890 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
- |
- |
- |
XX 2016
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx cena |
Minimální xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
439 |
163 |
1 050 |
|
Xxxxxxxx část vnitřního xxxxx |
844 |
455 |
4 000 |
|
Průmyslové xxxxx |
782 |
350 |
800 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
561 |
202 |
1 100 |
XX 2017
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx město |
658 |
500 |
735 |
|
Okrajová xxxx vnitřního města |
323 |
135 |
957 |
|
Průmyslové xxxxx |
345 |
306 |
1 735 |
|
Xxxxx mimo xxxxxxxxx město |
455 |
333 |
1 100 |
8. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx
Xxxxxxx - Seznam xxxxxxxxx xxxxxx x x xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx správním xxxxx města Xxxxxxx.
|
Xxxxxxx xxxxx |
Xxxxxxxxxxx xxxxx |
|
|
1 |
Xxxxxxxx Ostrava x Xxxxxx |
Xxxxxxxx Xxxxxxx |
|
Xxxxxx |
||
|
2 |
Xxxxxxx Xxxxxxx |
Xxxxxxxxxx |
|
Xxxxxxxxxx |
||
|
Xxxxxx |
||
|
Xxxxxx |
||
|
Xxxxxxx xxx Ostravicí |
||
|
Kunčičky |
||
|
Muglinov |
||
|
Slezská Xxxxxxx |
||
|
3 |
Xxxxxxx-Xxx |
Xxxxxx x Xxxxxxx |
|
Xxxxxxxx |
||
|
Xxxxxxxxx x Xxxxxxx |
||
|
Xxxxxx xxx Xxxxx |
||
|
4 |
Xxxxxx |
Xxxxxx |
|
Xxxxxx-xxxxx |
||
|
5 |
Xxxx Bělá |
Nová Xxxx |
|
6 |
Xxxxxxxxx |
Xxxxxxxxx |
|
Xxxxxx-XX |
||
|
7 |
Xxxxx Xxxx |
Xxxxx Xxxx |
|
8 |
Xxxxxxxxx |
Xxxxxxxxx |
|
9 |
Xxxxxxxxx Xxxx x Hulváky |
Mariánské Xxxx |
|
Xxxxxx-Xxxxxxx |
||
|
10 |
Xxxxxxxxxx |
Xxxxxxxxxx x Xxxxxxx |
|
11 |
Xxxxxx |
Xxxxxx u Xxxxxxx |
|
12 |
Xxxxxxxxxxxx |
Xxxxxxxxxxxx |
|
13 |
Xxxx Xxx |
Xxxx Ves x Xxxxxxx |
|
14 |
Xxxxxxxxxx |
Xxxxxxxxxx |
|
15 |
Xxxxxxxxxxxx |
Xxxxxxxxxxxx |
|
16 |
Xxxxxxxxx a Xxxxxxxxx |
Xxxxxxxxx |
|
Xxxxxxxxx |
||
|
17 |
Xxxxxx Xxxx |
Xxxxxx Xxxx |
|
18 |
Xxxxxxxx |
Xxxxxxxx xx Slezsku |
|
19 |
Polanka nad Xxxxx |
Xxxxxxx xxx Odrou |
|
20 |
Hrabová |
Hrabová |
|
21 |
Svinov |
Svinov |
|
22 |
Třebovice |
Třebovice xx Xxxxxxx |
|
23 |
Xxxxxx |
Xxxx Xxxxxx |
|
Xxxxx Xxxxxx |
Grafická část - www