Xxxxxxxxxx město Xxxxxxx
Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 21/2017,
xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx města Xxxxxxx x. 18
Xxxxxxx: 11/2018
Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx Ostravy xx xxxxxxx xxx 13.12.2017 xxxxx xxxxx ustanovení §10 písm. x) x xxxxxxxxxx §84 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxx x. 128/2000 Sb., x xxxxxx (obecní zřízení), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x xxxxx xxxxxxxxxx §33 odst. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., o oceňování xxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), ve znění xxxxxxxxxx předpisů, xxxx xxxxxx xxxxxxxx vyhlášku:
Čl. 1
X ocenění xxxxxxxxxx xxxxxxx uvedených x §9 odst. 2 xxxxxx č. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxx“), xx xxxxx §10 x §33 odst. 2 xxxxxx a xxxxx §2 xxxxxxxx Ministerstva xxxxxxx č. 441/2013 Xx., x provedení xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx vyhláška), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx (vyhlášky č. 199/2014 Xx., xxxxxxxx x. 345/2015 Sb., xxxxxxxx x. 53/2016 Xx., a vyhlášky x. 443/2016 Sb.) xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx xxxxxx mapa stavebních xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx x. 18 (xxxx xxx „xxxxxx mapa“). Xxxx x xx xxxxxxx xx použijí x xxxxxxx stavebních xxxxxxx pro účely xxxxxxx x §1 xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx do cenové xxxx xxxx x xxxxxxx s oceňovacími xxxxxxxx.
Xx. 2
Xxxx-xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §3 xx §5 xxxxxxxxx vyhlášky.
Čl. 3
Xxxxxx xxxx v xxxxxxx 66 xxxxx grafické xxxxx na mapových xxxxxxx digitalizované xxxx x xxxxxxx 1:5000 x 27 stran xxxxxxx části xx xxxxxxxx přílohou xxxx xxxxxx závazné xxxxxxxx. Xxxxxxxx cenové xxxx xx x xxxxxxxxxx xx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx, odboru xxxxxxx x xxxxxxxx, Xxxxxxxxx xxx. 8, Moravská Xxxxxxx x na xxxxxxx xxxxxxxxx obvodů xxxxxxxxxxxx města Ostravy.
Čl. 4
Xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Ostravy č. 16/2016, xxxxxx se vydává xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx města Ostravy x. 17.
Xx. 5
Tato xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.1.2018.
Xxx. Xxxxx Xxxxxx, XXX x.x.
xxxxxxxx
xxx. Xxx. Xxxxx Xxxxxxxxx, Ph.D. x.x.
xxxxxxxxxx xxxxxxxxx
Xxxxxxx
XXXXXX XXXX XXXXXXXXXX POZEMKŮ XXXXX XXXXXXX č. 18
Textová xxxx
2017
1. Xxxx
Xxxxxxxxxxxxx, v xxxxxx již xxxxxxx 18. xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků města Xxxxxxx (xxxx jen xxxxxx mapa), xxxxxxxx xx xxx předchozí xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx:
|
xxxxxxxx číslo CMSP |
výměr XXX / vyhláška xxxx |
Xxxxxx xxxxxxx IMF |
Účinnost |
|||
|
číslo |
ze xxx |
xxxxxx |
xx xxx |
xx |
xx |
|
|
1 |
10/16/1992 |
4.11.1992 |
47 |
30.11.1992 |
1.01.1993 |
30.06.1995 |
|
2 |
10/2000 |
12.09.2000 |
4 |
9.01.2001 |
1.10.2000 |
13.11.2002 |
|
3 |
10/2002 |
30.10.2002 |
23 |
18.12.2002 |
14.11.2002 |
31.05.2004 |
|
4 |
7/2004 |
12.05.2004 |
8 |
28.06.2004 |
1.06.2004 |
31.12.2004 |
|
5 |
15/2004 |
15.12.2004 |
2 |
10.01.2005 |
1.01.2005 |
31.12.2005 |
|
6 |
13/2005 |
19.12.2005 |
2 |
17.01.2006 |
1.01.2006 |
31.12.2006 |
|
7 |
22/2006 |
13.12.2006 |
1 |
26.01.2007 |
1.01.2007 |
31.12.2007 |
|
8 |
12/2007 |
12.12.2007 |
1 |
25.01.2008 |
1.01.2008 |
31.12.2008 |
|
9 |
15/2008 |
17.12.2008 |
1 |
23.01.2009 |
1.01.2009 |
31.12.2009 |
|
10 |
12/2009 |
16.12.2009 |
2 |
28.01.2010 |
1.01.2010 |
31.12.2010 |
|
11 |
11/2010 |
15.12.2010 |
2 |
23.01.2011 |
1.01.2011 |
31.12.2011 |
|
12 |
10/2011 |
7.12.2011 |
2 |
25.01.2012 |
1.01.2012 |
31.12.2012 |
|
13 |
10/2012 |
5.12.2012 |
2 |
23.01.2013 |
1.01.2013 |
31.12.2013 |
|
14 |
15/2013 |
11.12.2013 |
2 |
27.01.2014 |
1.01.2014 |
31.12.2014 |
|
15 |
10/2014 |
17.12.2014 |
1 |
27.01.2015 |
1.01.2015 |
31.12.2015 |
|
16 |
15/2015 |
16.12.2015 |
13 |
23.12.2015 |
1.01.2016 |
31.12.2016 |
|
17 |
16/2016 |
14.12.2016 |
13 |
27.12.2016 |
1.01.2017 |
|
Xxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xx tiskovém xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx katastrální xxxx xxxxx Ostravy a xxxxxxxxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxx, x níž xx xxxxxxxx městského xxxxxxxxxxxx xxxxxxx XXXXX, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx území xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx.
2. Xxxxxxxx xxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxx xxxxx:
1) Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx 27 xxxxx X4.
2) Xxxxxxxx část x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx parcel xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků x xxxxxxx 66 xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx 1 : 5 000.
3) Cenová xxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxx, identická x xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx města Xxxxxxx.
3. Xxxxxxxxx k xxxxxxx cenové xxxx
1) Xxxxxx mapa xx xxxxxx xxx oceňování xxxxxxxxxx xxxxxxx (dále xxx xxxxxx mapa), xxxxxxxxxxxx x §9 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x oceňování xxxxxxx), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxx o oceňování xxxxxxx“)
2) Xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx §33 odst. 2 x §10 xxxxxx x oceňování majetku x xxxxx §2 xxxxxxxx Ministerstva financí x. 441/2013 Xx., x xxxxxxxxx zákona x oceňování xxxxxxx (xxxxxxxxx vyhláška), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.
3) X cenové xxxx xx x graficky xxxxxxxxxx skupinách parcel xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx číslo, které xxxxxxxxx:
xxxx x Xx xx m2
4) Je-li xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx nelze xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxx xx xx xxxxxxx parcel x xxxxxxxxxxxx cenou, xxxxx se podle xxxxxxxxxx §3 xx §5 xxxxxxxxx vyhlášky.
5) Xx-xx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, který xxxxx xxxxx x cenové xxxx ocenit, xxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxx v xxxxxx xxxx xx skupinách xxxxxx neoceněných nebo x rozdílnými cenami, xxxxx se xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §3 xx §5 xxxxxxxxx xxxxxxxx.
6) Je-li xx xxxxxx xxxx zařazen xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx cenou x xxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxx je x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x cenové xxxx xxxxxxx cenou, xxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §3 až §5 oceňovací vyhlášky.
7) Xx-xx do xxxxxx xxxx zařazen stavební xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxx xx zatížen xxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §3 až §5 xxxxxxxxx xxxxxxxx.
8) X xxxxxx xxxx xx xx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx cenou xxxxxxx i xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx z xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx zpracování xxxxxxx.
9) X případě, xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx v cenové xxxx xx skupinách xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx dle xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemku xxx §9 xxxx. 2 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, postupuje xx xxx oceňování xxx xxxxxxxxxxx ustanovení oceňovací xxxxxxxx.
10) Xxxxxxx, xxxxx xx v katastru xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx, silnice, xxxxxxx komunikace, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx prostranství, které xxxx součástí pozemní xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxx teprve xxxxxx xxxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, se xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx a xxxx xxxx se zjistí xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
11) Je-li xxxxxxx komunikace xx. xxxxxxxxxxx a obslužných xxxxx xxxxxxxxxx nepřístupný xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xxxx je-li xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx věcí xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, a xx xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxx této xxxxxx xxxx. Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx x cenové xxxx xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, zjistí xx xxxx xxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
12) Xxxxxxxx cenové xxxx xx bezplatně xxxxxxxxx x pracovní xxxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxxxx nám. 8. Xxxxxxxx Xxxxxxx - xxx. x.: 599 443 515.
13) Cenová xxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxxx informačních xxxxxx Magistrátu xxxxx Xxxxxxx. Xxxxxxxxx nám. 8. Xxxxxxxx Xxxxxxx x xxxx je xxxxxxxxx trvale xxxxxxxxx xx xxxxxxx portálu xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx http://mapy.ostrava.cz.
4. Xxxxxxx charakteristika xxxxx
Xxxxxxx je xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx správního xxxxx města. Xxxxxxx xx největší aglomerací x xxxxxxxxxxx oblasti xxx xxxxx: Xxxxx xxxxxxxxx, Xxxxxx (xx xxxxxxxxxxx 15 xx) x Xxxxxxxxx (xxx 55 xx). V xxxxx XX xx xxxxx zvláštní xxxxxxxxx, xxxxx během xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx významné centrum xxxxxxx průmyslu x xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx. X xxxxxxxxxxx xx Xxxxxxx třetím xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx České xxxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx Xxxxxxx xxxxx xx 23 xxxxxxxxx xxxxxx x 39 katastrálními xxxxxxx (dále jen x.x.). Xx xxxxx x xxxxxxxxxxx trvale xxxx 292 681 xxxxxxxx.
Xxxxxxx x posledním xxxxxx xxxxxxxxxxx každoročně xxxxx pokles xxxxxxxx, xxx souvisí xxxx. x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, potažmo xxxxx xxxxxx mezd, xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x Xxxxxxx x xxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx obyvatelstva xxxxx Xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx:
|
xxxxxx xxxxxxxxx |
xxxxxx xxxxxxxx |
xxxxx (%) |
|
xxxxxxxxxxxxxxx |
0-14 |
14,87 |
|
xxxxxxxxxxx |
15-64 |
66,12 |
|
xxxxxxxxxxxxx |
65 a xxxx |
19,00 |
Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx k xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxx x xxxx poklesu xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx, xxx ukazuje xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx region. Xxxxxx byl xxxxxxxxxx xxxxx mírný nárůst xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx 42,4 xxx.
Xxxxx Xxxxxxx xx xxxxxx administrativních, xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx, vědeckých x sportovních xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx se xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx ke své xxxxxx xx Ostrava xxxxxx významným xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx železniční xxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxxxx směru na Xxxxxxxxx, xx směru xxxxxxxx xx Xxxxxx x Rusko, na xxxxx na Prahu x xxxxxx xx xxx xx Xxxx x dále xx Xxxxxxxx. Xxxxxxx má xxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx železničních nádraží x xx xxxxxxxxxxx xxx 15 km xxxxxxxxxxx xxxxxxx (Mošnov). Xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx regionální xxxxxxxx xxxxxxx.
X důsledku xxxxxxxxxxx xxxx po xxxx 1989 Xxxxxxx, xxxx xxxxx x xxxx měst x XX, xxxxxxxxxxx obrovský xxxxxx xxxxxxxxx omezováním xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx restrukturalizace. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx průmyslových xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx 15% xxxxxxx xxxxx. Xxxxx hlavními xxxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxx x Xxxxx oblast Xxxxxxxx x centrální xxxxx xxxxx, a xxxxxxxxx xxxxx xx okraji xxxxx x blízkosti xxxxxxx Xx v Xxxxxxx.
5. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx
5.1. Účel xxxxxxxxxx
Xxxxxx zpracování xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx stavebních xxxxxxx x xxxxx xxxxx města Xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xx základě xxxxxxxxxx xxx v xxxxxxxxxxx kupních xxxxxxxxx. Xxxxxx mapa slouží xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
5.2. Xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx do xxxx xxxxxxxx xxxx, x xx:
x X. xxxxx - jako xxxxxx xxx stanovení xxx xxxxxxx xxxxx §10 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx kupních smlouvách, xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v období xxxx lednem 2016 x xxxxxxxxx 2016. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
x XX. xxxxx - xxxxxxx xxxxxxxxx do jednotlivých xxxxxx parcel obdobných xxxxxxxxxx xxxxxxx bylo xxxxxxxxx se současným xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx území xx xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx nové skupiny xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
x XXX. etapě - xxxxxxxxx pozemků x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. X xxxxxx mapě xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx. xxxxxx možné xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx cenami xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
x XX. etapě - xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx, xxx xx xxxxxx mapa xxxxx stát součástí xxxxxxxxxxxxx informačního systému xxxxx Ostravy.
5.3. Rozbor xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx
Xxxxxx území xxx proveden xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx města Xxxxxxx. Xxxxx poslední xxxxxx podoby územního xxxxx xxxx na xxxxxxx místních šetření xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx v xxxxxxxxxxxx území x xxxxxxxx nové xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx:
Xxxx užití:
Hlavní xxxxx xx kladen xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx účelem xxxxxxx. Xxx xxxx xxxxxxx byl x xxxxxxxx xxxxxxxxxx barevně xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, který xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx tržních xxxxx xx xxxx xxxxxxx.
Xxxxxx x xxxx:
Xxxxx xxxxx Xxxxxxx bylo opět xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxx, x xx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx třídě x xxxxxxxx x xxxx (xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx).
Xx xxxx xxxxxxxxxx xxxx bylo xxxxx xxxxx rozděleno x xxxxxxxxx x.x. xxxxx:
1. Xxxxxxx xxxxx (jádrové xxxxx města s xxxxxxxx pro xxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxxxx x.x. Xxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxx, Mariánské Xxxx x Xxxxxx.
2. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx) - Xxxxxxxx, Slezská Xxxxxxx, Xxxxxx xxx Xxxxx, Xxxxxxxxx x Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Dubina x Xxxxxxx, Poruba-sever, Svinov, Xxxxxxxx ve Xxxxxxx, Xxxxxxxxx xx Xxxxxxx x Xxxxxxxxx.
3. Průmyslové xxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx areály těžkého xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx jako xxxx k.ú. Xxxxxxxx, Xxxxxxx xxx Xxxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxxx, Zábřeh-VŽ x Xxxxxx-Xxxxxxx, spolu x x.x. Xxxx Xxx x Xxxxxxx, xxxxx xx nesceleným xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx.
4. Území xxxx kompaktní xxxxx, x převažujícím xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx bydlení, xxxxx x.x. Xxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Heřmanice, Xxxxxxxxxx, Koblov, Xxxxxxxxxx x Xxxxxxx, Xxxxxx x Ostravy, Xxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxx, Stará Bělá, Xxxx Xxxx, Xxxxxx Xxxx, Xxxxxxx xxx Xxxxx, Xxxxx Xxxxxx, Xxxx Xxxxxx x Xxxxxxx.
Xxxxxx x územním xxxxxx:
Xxxxxx sledovaným xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx-xxxxxxxxx dokumentace (v xxxxxx xxxx 2014 xxx schválen xxxx xxxxxx plán Xxxxxxx).
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx využity pro xxxxxxxxx vybavenosti xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xx téměř xxxxx vybavena veřejným xxxxxxxx elektřiny, xxxx x xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx města, ve xxxxxxx xxxxxxxxxxxx areálech x jejich xxxxxxxxx xxxxx (xx. v xxxxxxxxxxxx částech a xxxxxxxxxx územích vnitřního xxxxx). V městských xxxxxxxx mimo kompaktní xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxx x Xxxxxxxx, v Xxxxxxxxxxxxxx xx na 90 % xxxxxxxxxxx xxxxx, x Hrabové xx 80 % zastavěného xxxxx, v Pustkovci xx 80 % xxxxxxxxxxx xxxxx, x x.x. Slezská Xxxxxxx xx 80 % xxxxxxxxxxx území x x xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxx xx 95 % zastavěného xxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx:
- xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx Ostrava
- xxxx Xxxxxxx a Kunčičky (x.x. Kunčice xxx Xxxxxxxxx x Xxxxxxxx) x xxxxxxx 50 %
- část Xxxxxxxxx (x.x. Xxxxxxxxx) v xxxxxxx 50 %
- xxxx Hrušov (k.ú. Xxxxxx) v xxxxxxx 50 %
- xxxx Xxxxxx (x.x. Xxxxxx) x rozsahu 35 %
- x xxxxx Xxxxxxxxxx (x.x. Xxxxxxxxxx) x xxxxxxx do 10 %
- xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxxxx (k.ú. Michálkovice) x xxxxxxx 50 %
- xxxxxxx xxxxx Xxxx Xxxx (k.ú. Xxxx Xxxx) - pozemky xxxxx ulice Krmelínské x Xxxxxxxxxx
- xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx (x.x. Xxxxxxxxxx) x rozsahu 70 %
- xxxxxxx obvod Plesná
- x.x. Xxxxx Plesná x xxxxxxx 25 %
- x k.ú. Xxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx
- xxxxxxx xxxxx Xxxxx Xxxx (k.ú. Xxxxx Xxxx) v xxxxxxx 80 %
- městský xxxxx Xxxxxxxxx x Xxxxxxxxx
- x.x. Xxxxxxxxx x xxxxxxx 70 %
- x.x. Xxxxxxxxx x xxxxxxx 65 %
- městský xxxxx Polanka (x.x. Xxxxxxx nad Xxxxx) x rozsahu 65 %
- xxxxxxx obvod Xxxxxx Xxxx (k.ú. Xxxxxx Xxxx) x rozsahu 65 %
- xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx (x.x. Xxxxxxxxxx) x xxxxxxx 75 %
Xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx částech mimo xxxxxxxxx město je xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (k.ú. Xxxxxx x městském obvodu Xxxxxxx Xxxxxxx x x obvodu Polanka x xxxxxxxx Xxxxxx). X xxxxxxxxx ostravských xxxxxxxx xx centrální xxxxxx xxxxx, zejména x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx obvodů Xxxxxx (x.x. Xxxxxx x x.x. Xxxxxx-xxxxx), Xxxxxxxxx, Xxxxxx, Ostrava-Jih (x.x. Xxxxxx xxx Xxxxx, Xxxxxxxxx x Ostravy, Xxxxxxxx, Xxxxxx x Xxxxxxx), Xxxxxxx, ale xxxx xx xxxxxxxx xxxxx - x Xxxxxxxx Xxxxxxx x Xxxxxxx, Xxxxxxxxxxx Horách x Xxxxxxx Xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxxx šetření xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx XXX) mezi xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx města, xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx stanic XXX. V xxxxx xxxxxxxxx města, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx MHD xxxxxxxxxx, neboť xx xxxxxxxxx jak xxxxxxxx, xxx i xxxxxxxxxx x tramvajemi. X xxxxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx jsou xxxx xxxxxxxxxx XXX xxxxxxxxxx xxxxxxx, většinou autobusy, xxxxxxxxx trolejbusy. Některé xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx zastávkami XXX i více xxx 1 xx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx x xx správní xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx obcí, což xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx pozemky x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxx:
Xxx byly xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků, jako xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx plynů (xxxxxx), xxxxxxxx xxxxxxxx x případné xxxxxxxx xxxxxxxxx.
5.4. Xxxxxxxxx cen xxxxxxxxxxx skupinám xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx
Xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx obdobných xxxxxxxxxx pozemků (dále xxx xxxxxxxxx xxxxxx) xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx byly xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx úřadu x Xxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx s xxxxx xxxxxxxxx těch xxxxx, xxxxx neodpovídaly xxxxxxxx xxxxx (§2 xxxx. 1 zákona x xxxxxxxxx majetku) x xxxx v xxxxxxxxx, kdy xxx x xxxxxxxx ceny xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx (xxxx. xxxxxxx, xx. xxxxxx, venkovních xxxxx x trvalých xxxxxxx).
Xxxxxxxxxxx skupinám xxxxxxxxx xxxxxx xxxx na xxxxxxx zjištěných xxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x Xx xx x2, x xx jednak na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx a xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx sjednanými cenami xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx města.
6. Xxxxxxxx xxxxxxxxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx x plošném xxxxxxxxxxx xxxxx pozemků, xxxxxxx xxxxxx x jiné xxxxx.
Xxxxxx x počty xxxxxx
XX 2016
|
Xxxxxxxx xxxxxxx |
xxxxxx x xx |
% |
xxxxx xxxxxx |
% |
|
Xxxxxxxxxx x xxxxx xxxx. xxxxx plochy |
11 668 |
54 |
55 527 |
36 |
|
Xxxxxxxxx xxxxxx |
1 866 |
9 |
58 181 |
38 |
|
Xxxxxxx xxxxxx |
7 889 |
37 |
41 974 |
26 |
|
Xxxxxxx xxxxxx |
21 423 |
100 |
155 682 |
100 |
XX 2017
|
Základní xxxxxxx |
xxxxxx x xx |
% |
xxxxx xxxxxx |
% |
|
Xxxxxxxxxx x xxxxx xxxx, xxxxx plochy |
11 655 |
54 |
55 907 |
36 |
|
Xxxxxxxxx plocha |
1 873 |
9 |
58 140 |
37 |
|
Xxxxxxx xxxxxx |
7 895 |
37 |
42 993 |
27 |
|
Xxxxxxx celkem |
21 423 |
100 |
157 040 |
100 |
Xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx byly xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx vedeny x xxxxx xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx (9 %) x xxxxx x xxxxxxxxx plochami xxxxx 46 % xxxxxxx správního xxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx pozemků je xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx půdy na xxxxxxxxx správního území xxxxx x „xxxxxxxx" xxxxxxxxxxxxx ploch uvnitř xxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx 37 % (x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx 64 %). Xxxxxxx xxxx xx důsledkem xxxxxx větší členitosti xxxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xx xxxxxxxx x údaji xxxxxx xxxx č. 17 x xxxx 2016 xxxxx xxxx k xxxxxxx celkového počtu xxxxxxx (x 1 358), xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx zaznamenán u xxxxxxxxx ploch (x 1 019 parcel), x xx v xxxxxxxxxx Slezská Ostrava, Xxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxxxx Xxxx a Vítkovice, xxx byly xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx, což xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx x komunikačních xxxxx, příp. xxxxxxxxx xxxxxxx xxx dopravními xxxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
X xxxxxxx plošné xxxxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxxx x mezidobí x nárůstu o 13 xx. nejvýraznější xxxxxx byl xxxxxxxx x x.x. Hrabová (x souvislosti s xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxx) x xxxx xxxx. v Xxxxxxx. X ostatních xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x Xxxx Xxxx, x xx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx komunikačních xxxxx x rámci xxxx výstavby xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Opačný xxxxxx se projevil x xxxxxxxx Xxxxxxx, xxx xxxx převedeno 4,5 xx z xxxxxxxxx ploch xx xxxxxx xxxxxxxxx, zejména x souvislosti s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx x Hrabové. Xxx srovnání x xxxxx cenové xxxx x roku 2016 xx xxxxxx správního xxxxx xxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx 3 863 xxxxxx obdobných parcel, x nichž 2 703 (xx. 70,0 %) bylo xxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx nebo xxxxx x ocenění xxxxxxx xx základě xxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxxxx xxxx oceněno 37,8 % xxxx xxxxxxx, xxx v xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx oproti xxxxxxxx období, x xx o 19 xx. Xxxxxxx je xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx okrajích xxxxxxxxxxx zón a xxxxxxxx xxxxxx staveb xx xxxxxxxx nemovitostí.
Tab. - Xxxxxxx počet xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx města Xxxxxxx
XX 2016
|
Xxxxx xxxxxx |
Xxxxxx x xx |
% xxx xxxxxxx |
% xxx xxxxxx |
|
|
Xxxxxxxxx |
1 164 |
13 351 |
30,1 |
62,3 |
|
Xxxxxxx |
2 697 |
8 072 |
69,9 |
37,7 |
|
Celkem |
3 861 |
21 423 |
100 |
100 |
XX 2017
|
Počet xxxxxx |
Xxxxxx x xx |
% xxx xxxxxxx |
% dle xxxxxx |
|
|
Xxxxxxxxx |
1 160 |
13 332 |
30,0 |
62,2 |
|
Xxxxxxx |
2 703 |
8 091 |
70,0 |
37,8 |
|
Celkem |
3 863 |
21 423 |
100 |
100 |
Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx celkových xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxx určením x jejich strukturou xxxxxxx. Xx xxxxxxxx x xxxxx cenové xxxx x xxxx 2016 došlo xxxxx x mírnému xxxxxxx xxxxx nově xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, resp. xxxxxx xxxxxxxxx území (xxx tabulky xxxx x xxxx xxxxxxx).
Xxx. - Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx charakteru xxxxxxx
XX 2016
|
Druh xxxxxxxxx xxxxxx |
Xxxxx skupin obdobných xxxxxxx |
|
|
xxxxxx |
xxxxxxxxx |
|
|
xxxxxxxxxx xxxxxxx |
441 |
399 |
|
xxxxxxxxxx x xxxxx objekty |
36 |
35 |
|
občanská xxxxxxxxxx |
1 065 |
675 |
|
xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx - garáže |
165 |
164 |
|
technická vybavenost |
68 |
34 |
|
objekty xxxxxxx |
1 397 |
1 388 |
|
Celkem |
3 172 |
2 695 |
XX 2017
|
Druh xxxxxxxxx xxxxxx |
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx |
|
|
xxxxxx |
xxxxxxxxx |
|
|
xxxxxxxxxx objekty |
442 |
400 |
|
zemědělské x xxxxx objekty |
36 |
35 |
|
občanská xxxxxxxxxx |
1 068 |
679 |
|
xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx - garáže |
165 |
165 |
|
technická xxxxxxxxxx |
68 |
34 |
|
xxxxxxx bydlení |
1 399 |
1 390 |
|
Xxxxxx |
3 178 |
2 703 |
7. Xxxxxxxxxxxxxxx trhu s xxxxxxx
7.1. Xxxxxxxxx xxxxxxx
Xxxxxxx xxxx s xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx Ostravy xxx xxxxxxxxxxx cenové xxxx xxx rok 2018 xxxx provedena x xxxxxxxxx xxxxxxxxx o 1 808 xxxxxxxxx xxxxxxx v období xx xxxxx 2016 xx xxxxxxxx 2016. X xxxxx xxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxx x počtu xxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx xxxxx x 15 xxxxxxxxx).
Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx 1 431 xxxxxxxxx pozemků. Xxxxxxxx cena xxxxxxxxxx xxxxxxx činila 631 Xx xx m2, xxx představuje 45 xx 59% ze xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx jednotlivá xxxxx xxxxx xxx xxxxxxx x. 1 xxxxxxx x. 2 xxxxxxxx. Průměrná xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx města Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx, ale v xxxxxxxx s cenami x minulých xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx hladiny xxxxxxxxxx xxxxxxx xx městě (x xxxxxxxxxx 5 xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx větší xxx 5 %). X xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx jednotlivých xxxxxxx xxxxxxx vyplynulo, xx xxxxxxxx cena xx xxxxxxxxxxxx změnila (xxxxxxxx) v xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx, xxxxxxx tomu nárůst xxx zaznamenán xxxxxxx x xxxxxxx pro xxxxxxxxx vybavenost.
Vývoj xxxxxxxx xxxx v Xx/x2 xxxxxxxxxx pozemků za xxxx xxxxx x xxxxxx
Xxx. - Xxxxx xxxxxxxxxx xxx v xxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxx města
|
Poloha |
Průměrná xxxx x Xx/x2 x xxxx |
|||
|
2014 |
2015 |
2016 |
2017 |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
1 591 |
1 553 |
832 |
733 |
|
Xxxxxxxx část vnitřního xxxxx |
605 |
707 |
774 |
937 |
|
Xxxxxxxxxx části |
638 |
588 |
422 |
488 |
|
Území mimo xxxxxxxxx město |
556 |
487 |
655 |
520 |
Předmětem xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx pozemky na xxxxx xxxxx (xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxx. Xx), xxx xxx sledován pokles x 94 mil. Xx (xxxxxxx x 16% xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx). Xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx města, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxx (x 55 %, v xxxxxxxxx xxxxxxx x 74 mil. Kč).
Tab. - Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx dle zón x xxx. Xx
|
Xxxxxx |
Xxxxxx xxxxxxx v xxx. Xx |
Xxxxxxxxx xxxxx x % 2016-2017 |
||
|
2015 |
2016 |
2017 |
||
|
Vnitřní xxxxx |
102 |
134 |
61 |
-55 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx města |
111 |
139 |
165 |
19 |
|
Průmyslové xxxxx |
39 |
76 |
70 |
-8 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
171 |
234 |
193 |
-17 |
|
Xxxxxx |
423 |
583 |
583 |
-16 |
Xxxxx xxxxxx obchodů xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxx. Xx za xxxx město x xxxxxx
Xxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx obchodovaných xxxxxxx xxxx pozemky xxx xxxxxxx bydlení x xxxxxxx 47 % x xxxxxxxxx objemu xxxxxxx (x meziročním xxxxxxxx xxxxxx o 19 %, tj. xxxxxxx x 55 xxx. Xx). Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx skupinou xxxx xxxxxx xxx xxxxxxx x 25 % xxxxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x 34 % (tj. 31 xxx. Kč), xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx 2015. Xxxx xxxxxxxxx prodeje pozemků x xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxx xxx 19%, xxx jejich xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, a xx x 18% (xx. 19 mil. Xx). Xx zmínku xxxxx xxxxxx 7% xxxxx pozemků xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxx výrazně xxxxxxx, x xx x xxx 60 % (xx xxx xxxxxxxxx, xxx. xxxxxxxx i xxxxxxxxx xxxxxx, celkem x 55 xxx. Xx). Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, které xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx kategorií xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx území xxxxx xx xxx 2015
Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků x rámci xxxxxx xxxxx města za xxx 2016
Struktura převodů xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xx xxx 2017
Xxx vyhodnocení xxxxxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx kategorií xxxxxxx x rámci celého xxxxx) xxxx sledovány xxxxx zejména u xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxx x poklesu průměrné xxxx o 265 Xx xx x2 (xx 812 Xx xx x2). Xxxxxx xxxxxx průměrné ceny xxx xxxxxxxx x xxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, kde xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx (x 31 %, xx. o 260 Xx xx x2). X xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx rodinné xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx dosahované xxxxxxxx hodnoty v xxxxx xxxxx xx xxxxxx 700 Xx xx m2.
V xxxxxxxxxxxx xxxxx je xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx kategorií xxxxxxx xx xxxx xxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx x Xx/x2 xxx kategorií xxxxxxx xxxxxxx xx město x xxxxxxxxxx 5 xxxxxx
X následujícím grafu xx uveden xxxxx xxxxxx xxxxxxx pozemků xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxx.
Xxxxx xxxxxx převodu xxxxxxx x mil. Kč xxx kategorií xxxxxxx xx město v xxxxxxxxxx 5 xxxxxx
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx x minulém xxxxxx xxxx stěžejní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx města Xxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxx xxx xxxxxxx, x xx xxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Koncentrace xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx částech xx západní a xxxxx straně xxxxx, x xxxxxxx xx xxxxx dopravní napojení xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx Xx x xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxx. X xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx, které xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xxxx v xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx pozemků, xxx xxxxxxxxx zájem x xxxxx plochy v xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx města (xxxx. Xxxxxxxx, Rudná, Xxxxxxxx), xxx také x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx areálech, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxx využití, x xx v xxxxxxxxxx Xxxxxxxx, Kunčic, Xxxxxxxx xxxx Xxxxxxxx Xxxxxxx. X rámci xxxxxx obchodů xx xxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx kategorie pozemků xxx xxxxxxxxx vybavenost, x xxxxxxxxx xxxxxx xxx však sledován xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, xxx x xxxxx transakcí i xxxxxxxx xxxx.
X hlediska xxxxxxxxxxxx xxxxxx výstavby xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx vnitřního xxxxx, xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx, Slezskou Xxxxxxx, Xxxxxx x Xxxxxxxxx, x dobrou xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x dosahem xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx rozvoj x xxxx xxxxxxxxx xx xxxxx sledován xx periferii města, xx. x xxxxx xxxx xxxxxxxxx město-v xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxx Xxxx, Xxxx Bělá, Xxxxxxx x Xxxxxxx, x xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx byla xxxxxxxxxxx v Plesné, xxx xxxx připraveny xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx domy. Xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx v Xxxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxx Xxxx, Xxxxxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxxxxxxx.
X xxxxxxxxx pozemků xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx sledovaném xxxxxx uskutečněny xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx výstavbu. V xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx aktuálně xxxxxxxxxxxxx xxx zmínit xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x Xxxxxxxx Ostravě (xxxxxxxx Xxxx Xxxxxxxx), Xxxxxxx Xxxxxxx (xxxxxxxx Xxxxxxxxxx) x Xxxxxxxxx. Výraznou xxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx tvoří xxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxx pod xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x pozemky xxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx města, xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx Ostravy x xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxx. Zde jsou xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, a xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx volných xxxxx pro zástavbu.
Dále xxxx xxxxxxxxxxx zvýšená xxxxxxxx xx poli xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, x xx xxxxxxxxx domovů xxx xxxxxxx a komunitních xxxxxx, xxxxxxxxxxxx napříč xxxxx xxxxxx (Xxxxxx, Xxxxxxxxx Hory, Xxxxxx, Xxxxxxxxx).
X kategorii průmyslu xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x Xxxxxxx-Xxxxxxx x xxxxxxxx 110 ha, xxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx bývalou xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx. xxxxxxxxxxx, která xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxx nové xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx plocha bývalé xxxxxxxx Xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx zaujímá xxxxxx 32 xx x xxxxx dokončená část x objekty xxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx začleněna xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Xx tuto lokalitu xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx se xx ploše 253 xx, tzv. Xxxxx xxxxxx Xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx. Xxx v xxxxx xxxxxxxxxxxx průmyslové zóny xxxxxxxxx xxxxxxx „Xxxx Xxxxxxxxx44, pro xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx komunikací xx. Xxxxxxxxx. Další xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx města je xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx obytné xxxxxxxx x Hrušově, kde xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx na xxxxx 35 ha. X xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx se xxxx xxxxxxxx areál xxxxxxx xxxxxxxxxx při xxxxx Xxxxxxxxxx xx Xxxxxxx Xxxxxxx, části Xxxxxxxx, x xxxxxxx 12 xx x využitím xxx lehký xxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, kde xxxx xxxxxxxxxxx převody xxxxxx 55 xxxxxx x xxxxxx 9,5 xxx. Xx xx xxxxxx xxx 2,5 xx, což je xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x 19,9 xxx. Xx xxx xxxxx xxx 4 xx. V xxxx xxxxxxxxx pozemků byly xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx sítě xxxxxxxxxxx, xxxxxx pozemků pod xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxx.
X dopravní xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx města z xxxxxxxxxx xxxxxx výstavba xxxxxxxxxx xxxxx xxx. Xxxxxxxxxxx Rudné pro xxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxx xxx ve xxxxx xx Xxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx komunikací Xxxxxxxx x Xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx Xxxxxxx, xxxx probíhají xxxxxx xxxxx xx xx. Xxxxxxxx, Xxxxxxxxxxxxx x Xxxxxxxx. X významných xxxxxxxxxx připravována xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx uzlu xxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx-Xxxxxx a Xxxxxxx-Xxxxxx nádraží.
7.2. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx
X vyhodnocených xxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků x xxxxxx xx xxxxx 2016 xx xxxxxxxx 2016 xxxx xxx tvorbu xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x 1 431 xxxxxxxxxxx. X nich xxxx posuzována xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx na cenu xxxxxxx, a xx xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx užití xxxxxxx.
Xxxx xxxxxx
X následujícího xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxx došlo x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (x 21 %) x xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx města (x 16 %), naopak xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxx x území xxxx xxxxxxxxx xxxxx (x 21 %), xxx xx xxxxxxxx xxxxx (x 12 %). Nárůst průměrné xxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx spojen s xxxxxxxx cen x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. Pokles xxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx souvisí x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx.
XX 2015
|
Poloha |
Kč/m2 |
||
|
Průměrná xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
|
|
Vnitřní město |
1 553 |
245 |
13 403 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
707 |
80 |
11 504 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
588 |
59 |
3 927 |
|
Xxxxx mimo xxxxxxxxx město |
487 |
20 |
5 500 |
CM 2016
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
Maximální xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
832 |
49 |
13 403 |
|
Okrajová xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
774 |
20 |
9 431 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
422 |
46 |
2 000 |
|
Xxxxx xxxx kompaktní xxxxx |
655 |
25 |
4 098 |
XX 2017
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
733 |
52 |
8 980 |
|
Xxxxxxxx xxxx vnitřního xxxxx |
937 |
32 |
9 427 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
488 |
71 |
1 985 |
|
Xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx |
520 |
22 |
3 267 |
Vliv xxxxx xxxxx pozemku
Největší xxxxx xxxxxxxxx xxx opět xxxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx zastavěných xxxxxxx xxxxxxx, rozdělených xxxxx xxxxx zástavby xx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx bydlení x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx výstavbu, xxx jsou xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. Xx skupině xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx 78 % xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxx transakcí xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (x 4 %). Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx bydlení xx xxxxxxxxx rozdělením xxxxxxx xxxxxxxxxxx rodinnými domy, xxxxxxx xxx hromadné xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx.
Xx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx nejvíce x pozemků pro xxxxxxx xxxx nejčastěji x rozmezí 200 xx 3 000 Xx za m2, x xx x xxxxxxxxxx na atraktivitě xxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx bydlení xx xxxxxxx nejvíce xxxxxxxxxxx x xxxxxxx 300 xx 3 000 Xx za x2 x xxx, že xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx cen (xx xx 9 200 Xx xx x2), x xxx, xx x xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx bytových xxxxxxxx x dosažené xxxx byly zároveň xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx převody x rámci xxxxx. Xxxxxxx se x xxxxxx xxxxxxxx x Xxxxxxxx Ostravě (xxxxxxxx Xxxx Xxxxxxxx) x Xxxxxxx Xxxxxxx (xx. X Xxxxx Xxxxxxxxxx). X rámci xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx cen xx xxxx xxxxx xxxx x pozemků xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx transakcí s xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx 3 000 Xx xx x2.
X xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx (3 267 Xx xx m2) xxxxxxxx x xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx (x.x. Xxxxx Xxxxxx), a xx x lokalitě xxxxxxxxxx xx městský xxxxx Porubá, x xxxxxxxxx x dosahu xxxxxx západní xxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx
X xxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxx došlo x xxxxxxx poklesu xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx území xxxx xxxxxxxxx město, xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx o 32 %. Xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx průměrné xxxx z 1 077 Xx xx x2 xx 812 Xx xx x2 (xxxxxx o 25 %), což bylo xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (o 19 xxx. Xx, xx. x 18%) x xxxxx dosaženou xxxxx.
Xxxxxxxxxxxxx xx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx vnitřní xxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x 45 xxx. Xx xx 25 xxx. Kč, x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (1 265 Xx xx m2). Xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx částech vnitřního xxxxx x xxxxx xxxx kompaktní xxxxx, xxx xx významně xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx x meziročnímu xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxx xxxxxxxx, tj. x 23 xxx. Kč, x xxx, xx xxxxxxxxxx cena xx xxxxxxxxx nezměnila.
Z hlediska xxxxxxxxx hodnoty xxxxxxxxx x rámci xxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x rámci xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, x xx xx území xxxxxx 8 katastrů, xxx xxxxxxx xxxxx xxxx dosáhla 47,5 xxx. Kč. Xxxxxxxxxx xxxx se x xxxxx této transakce xxxxxxxxxx x rozmezí 200 xx 1 300 Kč za x2.
X xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx dokončovány xxxxxxxx bytových xxxx xx Xxxxxxx Xxxxxxx x Xxxxxx. xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Nové Xxxxxxxx, xxxxxxxx území xxx xxxx xxxxxx xxxxxxx probíhá x Xxxxxxxxx x xx Xxxxxxx Xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx ve Xxxxxxx, Xxxxxxx Xxxxxxx a Xxxxxxxx Xxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxxx v xxxxxxx.
XX 2015
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
1 707 |
400 |
13 403 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
1 527 |
452 |
11 504 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
644 |
200 |
1 092 |
|
Území xxxx xxxxxxxxx město |
323 |
176 |
5 500 |
XX 2016
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx cena |
Minimální xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
1 369 |
49 |
13 403 |
|
Xxxxxxxx xxxx vnitřního xxxxx |
1 162 |
41 |
9 431 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
550 |
226 |
1 300 |
|
Území mimo xxxxxxxxx město |
361 |
214 |
1 135 |
XX 2017
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx město |
1 265 |
190 |
8 980 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
1 115 |
308 |
9 200 |
|
Průmyslové xxxxx |
557 |
75 |
1 550 |
|
Xxxxx mimo xxxxxxxxx město |
478 |
118 |
1 100 |
Xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx
X oblasti xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxx xxxxxx minulému xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx došlo pouze x mírnému xxxxxxx, x xx xx 700 Xx xx x2 xx 698 Xx za x2. Xx sledovaném xxxxxx xxx zaznamenán jak xxxxxx objemu xxxxxxx (x 55 xxx. Xx, xx. 19%), xxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (x 15%, xxx. x 114 xxxxxxxxx). X rámci xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx pokles xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, x to xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xx především xxxxxxxxxxx xxxxx o xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. V ostatních xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x minulým xxxxxxx. X druhé xxxxxxxxxxxxxx oblasti xxx xxxxxxxxxxxx bydlení, tj. x okrajových xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxxx průměrné xxxx o 200 Xx xx m2 (xx. o 22 %), což xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxx území. X xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx objemu xxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 2010 do xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xx patrný xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxx.
Xxxxxx převodů xxxxxxx xxx RD x xxx. Kč x xxxxxx
Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx stavebních xxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxx v území xxxx xxxxxxxxx xxxxx - x městském xxxxxx Stará Plesná, xxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxx jedné lokality xxxxxxxxxxx xxxxxx 7 xxxxxxxxxx míst x xxxxxxx xxxx 14,6 xxx. Xx - x xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx cca 1 500 až 3 300 Xx xx x2 (xxxxxxxx xxxx xxxxxxx 1 897 Kč xx x2).
Xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx v území xxxx xxxxxxxxx xxxxx, x žádaných xxxxxxxxxx xxxxxxx při xxxxxxx x xxxxx hranici xxxxx - Xxxxxx, Xxxxx Bělá, Xxxx Xxxx, Hrabová, Xxxxxx Xxxx x Xxxxxxx, x xxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxx města - Xxxxxxxxxx xxxx Bartovice. X rámci xxxxxx xxxxx se xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx objemu xxxxxxx xxxxxxxx Plesná (xxx 9 % x celku), x xxxxxxxx xxxx obchodů xx xxxxx 20 xxx. Xx. Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxx 10 xxx. Kč xxx xxxx xxxxxxxxxx x Xxxxxxx Xxxx, Xxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx, Xxxx Xxxx x Xxxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx byla největší xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ve Xxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxxxx x Xxxxxxxxx, xxxxxx x celkovým xxxxxxx xxxxxxx xxx 10 xxx. Xx.
XX 2015
|
Poloha |
Kč/m2 |
||
|
Průměrná xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
Maximální xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
460 |
380 |
1 240 |
|
Okrajová xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
795 |
80 |
5 556 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
321 |
59 |
1 118 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx město |
485 |
20 |
2 045 |
XX 2016
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
640 |
170 |
1 500 |
|
Okrajová xxxx xxxxxxxxx města |
888 |
27 |
6 000 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
187 |
46 |
1 581 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
700 |
25 |
4 098 |
XX 2017
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
1 036 |
244 |
1 935 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
1 087 |
82 |
9 427 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
649 |
82 |
1 985 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx město |
590 |
22 |
3 267 |
Xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx
Xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx tvoří xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx. Ceny xxxxxxx x xxxx kategorii xxxxxxxx (průměrná xxxx xx zvýšila o 41 % xx 355 Xx xx x2), což xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx o 87 % x xxxxxxx výši xxx 15 mil. Xx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx vnitřního xxxxx, xxx odpovídá možnostem xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. V xxxxxx oblastech xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 8 xxx. Kč, xxxx. 6 xxx. Xx. X nárůstu xxxxxxxx ceny xxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxx město - ze 102 Xx xx x2 xx 327 Kč xx x2, x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx nezměnila. Xxxxxxxxxxx xx pouze xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx k xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, zejména xx xxxxxxxxx Xxxxxxx x v xxxxxxxxxxxx xxxxxxx města.
|
Poloha |
Kč/m2 |
||
|
Průměrná cena |
Minimální xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
|
|
Vnitřní xxxxx |
- |
- |
- |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx města |
377 |
132 |
839 |
|
Průmyslové xxxxx |
- |
- |
- |
|
Xxxxx xxxx kompaktní xxxxx |
349 |
31 |
766 |
XX 2016
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx cena |
Minimální xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
- |
- |
- |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx města |
403 |
20 |
1 238 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
- |
- |
- |
|
Xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx |
102 |
27 |
571 |
XX 2017
|
Poloha |
Kč/m2 |
||
|
Průměrná xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
- |
- |
- |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
388 |
39 |
1 100 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
- |
- |
- |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
327 |
38 |
976 |
Xxxxxxx xxx komerční xxxxxxxxxx
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx jsou xxxxxxx zastavěné xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, nákupní centra xxxx.), kde xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, x xx x 260 Xx xx x2, xx. x 31 %, xxx výrazném xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x 41 xxx. Xx, xx. x 61 %. Xxxxxxx xxxxxxx v xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxx 81 % xxxxxxx (21 xxx. Xx), což xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx obdobím (xxxxx 20 xxx. Xx). Xxxxxxxx xxxx se x xxxx xxxxxxx xxxxxxx o 16 % xx 1 176 Xx xx x2. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x xx xxxxxxx xx vnitřním xxxxx, xxx byly xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxx 2 mil. Xx, x xxxxxxx xxxxxx xx zde xxxxxxxx xxxxxxx xx 36 mil. Kč. Xxxxxxx xxx x xxxx kategorie xxxxxxxx xxxxxx útlum xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx komerčních projektů x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx x služeb xx xxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx obdobími, xxx xx způsobeno xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx administrativních x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx v Xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx obchodů byla xxxxxxxxxxx x Porubě x rámci plochy xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxx dvou xxxxxxx v xxxxxxx xxx 4,4 xxx. Xx. X xxxxxxxxx xxxxxxx města xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx menší xxxxxxxx xxxxxxx maloobchodního xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x kategorii xxxxxxx xxx komerční xxxxxxxxxx xxxxxxxxx obchodována xxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxx x posledním období xx jednalo x 2,3 xx (v xxxxxxx roce 7,9 xx). Z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx celkového objemu xxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx výrazně xxxxxxxxx (xxx 26 xxx. Xx), xxxx od xxxx 2008 xx xxxxxx xxxxxxx v xxxx kategorii xxxxxxxxxx x xxxxxxx 70 xx 125 xxx. Xx.
X xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx kategorii xx realizuje xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozestavěné xxxxxx polyfunkční xxxxxx xx xx. 28. xxxxx v Xxxxxxxx Xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx u Xxxxxxxxxxxx XXXXXX x katastru Xxxxxx xx xx. Xxxxxxx x xxxxx xxxxx projekty xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x Xxxxxxxxxxx Xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xx Xxxxxxx Xxxxxxx (x.x. Xxxxxxxx) nebo xxxxxxxx potravin ve Xxxxxx, xxxxxxxx xx xxxx. polyfunkční xxxxxx xx xx. Opavské x Xxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx lze také xxxxxx xxxxxxxx výstavby xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx X1 v xxxxxxx xxxxx města x xxxxxxxx Xxxxxx.
XX 2015
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
2 112 |
380 |
8 351 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
587 |
112 |
8 189 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
490 |
250 |
1 000 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
157 |
110 |
3 025 |
CM 2016
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
Maximální xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
746 |
533 |
6 000 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx města |
1 014 |
79 |
2 483 |
|
Xxxxxxxxxx části |
1 079 |
219 |
1 403 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
870 |
191 |
1 239 |
CM 2017
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
Maximální cena |
|
|
Vnitřní xxxxx |
862 |
133 |
1 514 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
1 176 |
292 |
1 529 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
985 |
125 |
1 600 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
546 |
250 |
1 529 |
Xxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx)
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx zastavěné xxxxxxx xxxxxxxx vybavenosti xxxx komerční xxxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x rámci xxxxx xxxxxxxxxxx žádné xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx objemu xxxxxxx xx xxxxxx xxx 10 mil. Kč x xxxxxxxx xxxxxxx x 60 %.
Xx xxxxxx xxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx významná xxxxxxxx x xxxxxxx přípravy xxxxxxxx xxxxxxxxxx objektů xx xxxxx xxxxx, xxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxx domovů xxx xxxxxxx a komunitní xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxx Xxxx, Xxxxxxxxx, Porubá, Xxxxxxx-Xxx x Hošťálkovice. Xxxx xxxxxxxx projekty, které xxxx také v xxxxxxxx, lze xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx Vědeckotechnologického xxxxx x Porubě. 11. xxxxx Xx-xxxx xxxxx x Ostravě-Zábřehu, xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx Slezské Xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx, rekonstrukci xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx v Xxxxxxxx Xxxxxxx nebo xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx objektů v Xxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx x přeměnou využití xxx kulturně-vzdělávací xxxxx.
XX 2015
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx cena |
Minimální xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
- |
- |
- |
|
Xxxxxxxx část xxxxxxxxx xxxxx |
772 |
303 |
800 |
|
Xxxxxxxxxx části |
241 |
109 |
767 |
|
Území xxxx xxxxxxxxx město |
- |
- |
- |
CM 2016
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
Maximální xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
1 749 |
419 |
1 824 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
634 |
593 |
3 500 |
|
Průmyslové xxxxx |
1 453 |
500 |
1 581 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx město |
268 |
75 |
730 |
CM 2017
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
|
|
Vnitřní xxxxx |
687 |
70 |
1 150 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx města |
947 |
376 |
972 |
|
Průmyslové části |
650 |
82 |
1 379 |
|
Xxxxx xxxx kompaktní xxxxx |
492 |
276 |
972 |
Xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx
X xxxxxxx xxxxxxxx xxx zaznamenán xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxx x xxxxxxx celkového xxxxxx xxxxxxx x 31 xxx. Xx (tj. 34%) x xxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx nejvýznamnější xx xxxxxxx. X delším xxxxxxx xxxxxx (jak xxxxxxxxxx níže xxxxxxx xxxx) xxx xxxxxxxx xx jednu xxxxxx xxxxxx x objemu xxxxxxxxxx xxxxxx roku 2014, xx xxxxxx xxxxxx stávající úroveň xxxxxxx je xxxxx xx zhruba xxxxxxxx xxxxxx objemu xxxxxxx xxxxxxxxxxxx v xxxxxx 2010 až 2013. Xx xxxxxxxx s xxxxx x xxx 2013 x 2014 xxxx xxxxxx sledovány xxxxxxxxx xxxxxxx celkové xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxx, xx xxxxxx xxxx 2015 došlo x xxxxxxx zvýšení x 4 xx xx xxxxxx 26 xx. Xxxxxxxx dosažená xxxx mírně vzrostla, x xx x 55 Xx xx 475 Xx za x2.
Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx průmysl v xxx. Xx x xxxxxx
Xxxxxxxx xxxxxxxx transakce xx xxxxxxxxxxx xx Xxxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxxxx celku za xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxx dolu Xxxxxxxxx. Xxxxxxx výše xxxxxxxxx xxxxxxx 19 mil. Xx, když xxxxxxxxxx xxxx xxxx v xxxxxx 697 Xx xx x2. Xxxx xxxx xxxxxxxxx transakce xxxxxxx ploch xxxxxxx x cílem xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (Xxxxxxxxx. Xxxxxx, Moravská Xxxxxxx x Radvanice) xxxx xxxxxxx menších xxxxxxxxxxx xxxxx určených xxx xxxxx výstavbu (Xxxxxxxxx x Xxxxxx).
Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxxx Ostravy xxxxxxxxxx xxxx v Xxxxxxx, xxxxx byla xxxxxxxx xxxx obsazena. V xxxxxxx zájmu xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx průmyslovou xxxxxxxx xxx. brownfíelds, xxxxx xxxx připravována xxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxxx x těchto xxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx x xxxxx původní obytné xxxxxxxx x Xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx na xxxxx 35 ha. X xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx průmysl x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxx dálnice Xx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx centrální xxxxx xxxxx. Xxxxxxx jsou x xxxxxxx průmyslu xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxx xxxxx s ekologickou xxxxxx, x xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx (Xxxxxxx) xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx Xxx a Xxxxxxx nebo x xxxxxx xxxxxxxx dolu x Xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x Xxxxxxx.
XX 2015
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
755 |
245 |
2 740 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx města |
709 |
301 |
1 200 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
694 |
84 |
3 927 |
|
Území mimo xxxxxxxxx xxxxx |
626 |
28 |
1 702 |
CM 2016
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx cena |
Minimální xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
396 |
80 |
2 331 |
|
Okrajová xxxx vnitřního xxxxx |
479 |
121 |
1 200 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
398 |
46 |
2 000 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
532 |
145 |
1 200 |
XX 2017
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
484 |
52 |
3 000 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
723 |
100 |
8 364 |
|
Xxxxxxxxxx části |
428 |
71 |
1 193 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
368 |
80 |
1 199 |
Xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx
X xxxxxxx xxxxxxxxx xxx technickou xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx, ústředen, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx, vodárenské xxxxxx) xxxx za xxxxxxxxx období xxxxxxxxxxx xxxxx 2 xxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxxx cenou 1 040 Xx/x2.
Xxxxxxx x xxxxxxxx
Xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx převody xx xxxxx xxxxx xxxxx. Průměrná xxxx xxxxxx x 37 % xx 359 Xx xx x2 xxx poklesu xxxxx xxxxxxxxx x výraznému xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (x 70 % xx xxxxxx 1,3 xxx. Kč).
CM 2015
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx cena |
Minimální cena |
Maximální xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
907 |
500 |
3 600 |
|
Okrajová xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
189 |
112 |
950 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
786 |
200 |
890 |
|
Xxxxx xxxx kompaktní xxxxx |
- |
- |
- |
XX 2016
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
|
|
Vnitřní město |
439 |
163 |
1 050 |
|
Xxxxxxxx xxxx vnitřního xxxxx |
844 |
455 |
4 000 |
|
Xxxxxxxxxx části |
782 |
350 |
800 |
|
Území xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
561 |
202 |
1 100 |
XX 2017
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
|
|
Vnitřní město |
658 |
500 |
735 |
|
Okrajová xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
323 |
135 |
957 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
345 |
306 |
1 735 |
|
Území mimo xxxxxxxxx xxxxx |
455 |
333 |
1 100 |
8. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x katastrálních xxxxx
Xxxxxxx - Xxxxxx městských xxxxxx a x xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx města Xxxxxxx.
|
Xxxxxxx xxxxx |
Xxxxxxxxxxx xxxxx |
|
|
1 |
Xxxxxxxx Xxxxxxx x Xxxxxx |
Xxxxxxxx Xxxxxxx |
|
Xxxxxx |
||
|
2 |
Xxxxxxx Xxxxxxx |
Xxxxxxxxxx |
|
Xxxxxxxxxx |
||
|
Xxxxxx |
||
|
Xxxxxx |
||
|
Xxxxxxx xxx Xxxxxxxxx |
||
|
Xxxxxxxx |
||
|
Xxxxxxxx |
||
|
Xxxxxxx Xxxxxxx |
||
|
3 |
Xxxxxxx-Xxx |
Xxxxxx x Ostravy |
|
Hrabůvka |
||
|
Výškovice x Ostravy |
||
|
Zábřeh xxx Xxxxx |
||
|
4 |
Xxxxxx |
Xxxxxx |
|
Xxxxxx-xxxxx |
||
|
5 |
Xxxx Xxxx |
Xxxx Xxxx |
|
6 |
Xxxxxxxxx |
Xxxxxxxxx |
|
Xxxxxx-XX |
||
|
7 |
Xxxxx Xxxx |
Xxxxx Xxxx |
|
8 |
Xxxxxxxxx |
Xxxxxxxxx |
|
9 |
Xxxxxxxxx Xxxx x Hulváky |
Mariánské Hory |
|
Zábřeh-Hulváky |
||
|
10 |
Petřkovice |
Petřkovice x Xxxxxxx |
|
11 |
Xxxxxx |
Xxxxxx u Xxxxxxx |
|
12 |
Xxxxxxxxxxxx |
Xxxxxxxxxxxx |
|
13 |
Xxxx Xxx |
Xxxx Xxx x Xxxxxxx |
|
14 |
Xxxxxxxxxx |
Xxxxxxxxxx |
|
15 |
Xxxxxxxxxxxx |
Xxxxxxxxxxxx |
|
16 |
Xxxxxxxxx x Xxxxxxxxx |
Xxxxxxxxx |
|
Xxxxxxxxx |
||
|
17 |
Xxxxxx Xxxx |
Xxxxxx Xxxx |
|
18 |
Xxxxxxxx |
Xxxxxxxx xx Xxxxxxx |
|
19 |
Xxxxxxx nad Xxxxx |
Xxxxxxx xxx Xxxxx |
|
20 |
Xxxxxxx |
Xxxxxxx |
|
21 |
Xxxxxx |
Xxxxxx |
|
22 |
Xxxxxxxxx |
Xxxxxxxxx xx Xxxxxxx |
|
23 |
Xxxxxx |
Xxxx Plesná |
|
Stará Xxxxxx |
Grafická část - xxx