Statutární xxxxx Ostrava
Obecně xxxxxxx xxxxxxxx x. 21/2017,
xxxxxx xx vydává xxxxxx mapa stavebních xxxxxxx města Xxxxxxx x. 18
Zrušena: 11/2018
Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx Ostravy se xxxxxxx dne 13.12.2017 xxxxx podle xxxxxxxxxx §10 písm. x) x ustanovení §84 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxx č. 128/2000 Xx., o xxxxxx (obecní zřízení), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx ustanovení §33 xxxx. 2 xxxxxx č. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx některých zákonů (zákon o oceňování majetku), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, tuto xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx:
Xx. 1
X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x §9 xxxx. 2 xxxxxx č. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx „xxxxx“), xx xxxxx §10 x §33 xxxx. 2 xxxxxx x xxxxx §2 xxxxxxxx Ministerstva xxxxxxx x. 441/2013 Xx., k provedení xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (oceňovací xxxxxxxx), xx znění pozdějších xxxxxxxx (xxxxxxxx x. 199/2014 Xx., vyhlášky x. 345/2015 Xx., xxxxxxxx x. 53/2016 Xx., x xxxxxxxx x. 443/2016 Sb.) xxxxxx xxx území xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx x. 18 (xxxx xxx „xxxxxx xxxx“). Xxxx v xx xxxxxxx se xxxxxxx x xxxxxxx stavebních xxxxxxx xxx účely xxxxxxx x §1 xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx cenové xxxx není x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xx. 2
Jsou-li xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx, xxxxxxxxx se xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §3 až §5 xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xx. 3
Xxxxxx xxxx x rozsahu 66 xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx digitalizované xxxx x měřítku 1:5000 x 27 stran xxxxxxx části xx xxxxxxxx přílohou této xxxxxx závazné vyhlášky. Xxxxxxxx cenové xxxx xx x xxxxxxxxxx xx Magistrátu xxxxx Xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, Xxxxxxxxx xxx. 8, Xxxxxxxx Xxxxxxx x na xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx města Xxxxxxx.
Xx. 4
Xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx statutárního xxxxx Xxxxxxx č. 16/2016, xxxxxx xx vydává xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx x. 17.
Xx. 5
Xxxx xxxxxx xxxxxxx vyhláška xxxxxx xxxxxxxxx dnem 1.1.2018.
Xxx. Tomáš Macura, XXX x.x.
xxxxxxxx
xxx. Ing. Xxxxx Xxxxxxxxx, Xx.X. x.x.
xxxxxxxxxx xxxxxxxxx
Xxxxxxx
XXXXXX XXXX XXXXXXXXXX XXXXXXX MĚSTA XXXXXXX x. 18
Xxxxxxx xxxx
2017
1. Xxxx
Xxxxxxxxxxxxx, v xxxxxx xxx celkově 18. xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxxx Xxxxxxx (dále xxx xxxxxx mapa), xxxxxxxx xx svá předchozí xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx:
|
xxxxxxxx xxxxx XXXX |
xxxxx XXX / vyhláška xxxx |
Xxxxxx xxxxxxx XXX |
Xxxxxxxx |
|||
|
xxxxx |
xx xxx |
xxxxxx |
xx xxx |
xx |
xx |
|
|
1 |
10/16/1992 |
4.11.1992 |
47 |
30.11.1992 |
1.01.1993 |
30.06.1995 |
|
2 |
10/2000 |
12.09.2000 |
4 |
9.01.2001 |
1.10.2000 |
13.11.2002 |
|
3 |
10/2002 |
30.10.2002 |
23 |
18.12.2002 |
14.11.2002 |
31.05.2004 |
|
4 |
7/2004 |
12.05.2004 |
8 |
28.06.2004 |
1.06.2004 |
31.12.2004 |
|
5 |
15/2004 |
15.12.2004 |
2 |
10.01.2005 |
1.01.2005 |
31.12.2005 |
|
6 |
13/2005 |
19.12.2005 |
2 |
17.01.2006 |
1.01.2006 |
31.12.2006 |
|
7 |
22/2006 |
13.12.2006 |
1 |
26.01.2007 |
1.01.2007 |
31.12.2007 |
|
8 |
12/2007 |
12.12.2007 |
1 |
25.01.2008 |
1.01.2008 |
31.12.2008 |
|
9 |
15/2008 |
17.12.2008 |
1 |
23.01.2009 |
1.01.2009 |
31.12.2009 |
|
10 |
12/2009 |
16.12.2009 |
2 |
28.01.2010 |
1.01.2010 |
31.12.2010 |
|
11 |
11/2010 |
15.12.2010 |
2 |
23.01.2011 |
1.01.2011 |
31.12.2011 |
|
12 |
10/2011 |
7.12.2011 |
2 |
25.01.2012 |
1.01.2012 |
31.12.2012 |
|
13 |
10/2012 |
5.12.2012 |
2 |
23.01.2013 |
1.01.2013 |
31.12.2013 |
|
14 |
15/2013 |
11.12.2013 |
2 |
27.01.2014 |
1.01.2014 |
31.12.2014 |
|
15 |
10/2014 |
17.12.2014 |
1 |
27.01.2015 |
1.01.2015 |
31.12.2015 |
|
16 |
15/2015 |
16.12.2015 |
13 |
23.12.2015 |
1.01.2016 |
31.12.2016 |
|
17 |
16/2016 |
14.12.2016 |
13 |
27.12.2016 |
1.01.2017 |
|
Xxxxxx xxxx xx xxxx vyhotovena xx xxxxxxxx výstupu xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx mapy xxxxx Xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx, x níž xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx GISMO, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx statutárního xxxxx Xxxxxxx.
2. Xxxxxxxx xxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxx xxxxx:
1) Xxxxxxx část xxxxxx xxxx x xxxxxxx 27 xxxxx X4.
2) Xxxxxxxx xxxx x vymezenými x xxxxxxxxx xxxxxxxxx parcel xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků x xxxxxxx 66 xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx 1 : 5 000.
3) Xxxxxx xxxx x elektronické xxxxxx, xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx.
3. Xxxxxxxxx x xxxxxxx cenové mapy
1) Xxxxxx xxxx je xxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků (xxxx xxx cenová xxxx), xxxxxxxxxxxx v §9 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx majetku x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx znění pozdějších xxxxxxxx (xxxx jen "xxxxx x oceňování xxxxxxx“)
2) Xxxxxx xxxx xx zpracována podle §33 xxxx. 2 x §10 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx §2 xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x. 441/2013 Xx., x provedení zákona x oceňování xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.
3) X cenové xxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx:
xxxx v Xx xx x2
4) Xx-xx xx xxxxxx mapy xxxxxxx stavební xxxxxxx, xxxxx nelze cenou x cenové xxxx xxxxxx, protože xx xx xxxxxxx xxxxxx x nevyznačenou xxxxx, xxxxx se xxxxx xxxxxxxxxx §3 až §5 oceňovací xxxxxxxx.
5) Xx-xx do cenové xxxx xxxxxxx stavební xxxxxxx, který xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxx xx některé xxx xxxxx x xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx neoceněných nebo x xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx se xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §3 xx §5 xxxxxxxxx xxxxxxxx.
6) Xx-xx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx pozemek, xxxxx xxxxx xxxxx z xxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxx je v xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx kterém všechny xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x cenové xxxx xxxxxxx cenou, xxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §3 xx §5 oceňovací xxxxxxxx.
7) Xx-xx xx xxxxxx xxxx zařazen stavební xxxxxxx, xxxxx nelze xxxxx x cenové xxxx xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx se xxxxxx podle ustanovení §3 až §5 xxxxxxxxx xxxxxxxx.
8) X xxxxxx xxxx xx xx skupinách xxxxxx x xxxxxxxxxx cenou xxxxxxx x jiné xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx z xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx vyjmuty.
9) X xxxxxxx, že xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxx xxxx ve xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx neodpovídá xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemku xxx §9 xxxx. 2 xxxxxx o oceňování xxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxx oceňování xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
10) Xxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx plochy xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, dálnice, silnice, xxxxxxx komunikace, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx součástí xxxxxxx xxxxxxxxxx, jakož x xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxx, xx neoceňuje xxxxx této xxxxxx xxxx x xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vyhlášky.
11) Xx-xx xxxxxxx komunikace vč. xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xxxx je-li xxxxxxxx užívaný s xxxxxxxxx věcí xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, x xx xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, ocení xx xxx této cenové xxxx. Xxxx-xx uvedený xxxxxxx x xxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx oceňovací xxxxxxxx.
12) Originál xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx Xxxxxxxxxx města Xxxxxxx, Xxxxxxxxx xxx. 8. Xxxxxxxx Xxxxxxx - xxx. x.: 599 443 515.
13) Xxxxxx xxxx v xxxxxxxxx xxxxxx je xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx Magistrátu xxxxx Xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxx. 8. Xxxxxxxx Xxxxxxx x xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx http://mapy.ostrava.cz.
4. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx
Xxxxxxx je třetím xxxxxxxxx xxxxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx obyvatel a xxxxxx největším městem xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx oblasti xxx xxxxx: Xxxxx xxxxxxxxx, Xxxxxx (xx xxxxxxxxxxx 15 xx) x Xxxxxxxxx (xxx 55 km). X xxxxx ČR xx xxxxx xxxxxxxx postavení, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx průmyslu x xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx. X současnosti xx Xxxxxxx třetím xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxxxx územně xxxxxxxxx xxxxxxxxxx se Xxxxxxx xxxxx xx 23 xxxxxxxxx xxxxxx x 39 xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx jen x.x.). Ve městě x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx 292 681 xxxxxxxx.
Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx každoročně xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx např. x portfoliem xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx úrovní xxxx, xxx x kvalitou xxxxxxxxx xxxxxxxxx v Xxxxxxx x xxxxx. Xxxxxx struktura obyvatelstva xxxxx Ostravy xx xxxxxxxxxxx:
|
xxxxxx xxxxxxxxx |
xxxxxx xxxxxxxx |
xxxxx (%) |
|
xxxxxxxxxxxxxxx |
0-14 |
14,87 |
|
xxxxxxxxxxx |
15-64 |
66,12 |
|
xxxxxxxxxxxxx |
65 x xxxx |
19,00 |
Xxxxxx xxxxxxxx období xxxxx xxxx k nárůstu xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxx byl zaznamenán xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx 42,4 xxx.
Xxxxx Xxxxxxx je xxxxxx administrativních, obchodních, xxxxxxxxxx, zdravotnických, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx institucí, xxx souvisí xx xxxxxxxxxxx, že xx xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx ke své xxxxxx je Ostrava xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx železniční xxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xx Xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx na Xxxxxx x Rusko, xx xxxxx xx Prahu x směrem na xxx xx Xxxx x xxxx xx Xxxxxxxx. Xxxxxxx má xxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx nádraží x ve xxxxxxxxxxx xxx 15 xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (Xxxxxx). Xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx dopravy.
V xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxx 1989 Xxxxxxx, xxxx xxxxx x xxxx xxxx x XX, xxxxxxxxxxx obrovský xxxxxx způsobený omezováním xxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx investic xxxx nevyužité xxxxxx xxxxxxxx průmyslových xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx 15% xxxxxxx města. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxx x Xxxxx xxxxxx Vítkovic x xxxxxxxxx části xxxxx, x xxxxxxxxx xxxxx na okraji xxxxx v blízkosti xxxxxxx Dl x Xxxxxxx.
5. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx
5.1. Xxxx xxxxxxxxxx
Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx je přesnější xxxxxxxx cen xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxx xxxxx Ostravy xxxxxxxx x vývojem xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx mapa xxxxxx xxx jednoduché xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
5.2. Xxxxxx zpracování x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xx xxxx hlavních etap, x xx:
x I. xxxxx - xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx pozemků xxxxx §10 zákona o xxxxxxxxx xxxxxxx byly xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx sjednané x xxxxxxxxxxx kupních smlouvách, xxxxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx v xxxxxx xxxx xxxxxx 2016 x prosincem 2016. Xxxxxxx xxxxxx informací xxx listinný operát xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
x XX. xxxxx - xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx obdobných xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxx zastavěných xxxxx xx xxxx xx xxxxxxx území xxxx xxxxxxxxx nové skupiny xxxxxx xxxxxxxxx stavebních xxxxxxx.
x XXX. xxxxx - porovnání pozemků x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx jejich xxxxxxxxxxxxxx. X xxxxxx xxxx xxxxxx oceněny ty xxxxxxx, xxx nebyl xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx. nebylo xxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx cenami xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
x XX. xxxxx - konečná aktualizace xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx x aktuální xxxxx digitální xxxxxxxxxxx xxxx xxx, aby xx cenová xxxx xxxxx stát součástí xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx.
5.3. Rozbor xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx charakteristik
Rozbor území xxx proveden xx xxxxxxxxx xxxxxxx podkladě xxxxxxxxxxxx katastrů xxxxx Xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx územního xxxxx byly na xxxxxxx místních šetření xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx vztahu xx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx území x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx:
Xxxx xxxxx:
Xxxxxx xxxxx xx xxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx skupin xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxx tyto xxxxxxx byl x xxxxxxxx podkladech xxxxxxx xxxxxxxx účel xxxxx xxxxxxx, xxxxx dále xxxxxx ke xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx vlivů xx xxxx xxxxxxx.
Xxxxxx x xxxx:
Xxxxx xxxxx Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xx čtyř xxxxxxxxxx xxxx, x xx v xxxxxxxxxx xx shodném účelu xxxxxxx území x xxxx xxxxx a xxxxxxxx x xxxx (xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, průmyslová xxxx xxxxx a xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx).
Xx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx území xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxx x.x. takto:
1. Xxxxxxx xxxxx (xxxxxxx xxxxx xxxxx s xxxxxxxx pro xxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx bydlení) xxxxxxxx x.x. Moravská Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxxx Hory x Xxxxxx.
2. Xxxxxxxx xxxx vnitřního xxxxx xxxxxxxx katastrální xxxxx x převažující xxxxxx xxx xxxxxxx (individuální x hromadné) - Xxxxxxxx, Slezská Xxxxxxx, Xxxxxx xxx Xxxxx, Xxxxxxxxx u Ostravy, Xxxxxxxx, Dubina x Xxxxxxx, Xxxxxx-xxxxx, Svinov, Xxxxxxxx xx Slezsku, Xxxxxxxxx ve Xxxxxxx x Xxxxxxxxx.
3. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, převážně xxxxxxxxx xxxxxx těžkého xxxxxxxx xxxx postižené xxxx xxxxx xxxx xxxx k.ú. Xxxxxxxx, Xxxxxxx xxx Ostravicí, Xxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxx-XX x Xxxxxx-Xxxxxxx, spolu x x.x. Xxxx Xxx x Ostravy, xxxxx je nesceleným xxxxxx postiženým xxxxx x xxxxxxxx.
4. Území xxxx xxxxxxxxx město, x xxxxxxxxxxxx využitím xxx individuální bydlení, xxxxx x.x. Michálkovice, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxxx, Xxxxxx, Petřkovice x Ostravy, Xxxxxx x Xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxx, Xxxxx Bělá, Xxxx Bělá, Xxxxxx Xxxx, Xxxxxxx xxx Xxxxx, Stará Xxxxxx, Xxxx Plesná x Xxxxxxx.
Xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx:
Xxxxxx sledovaným xxxxxx xxxx porovnání xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx stavebních xxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx-xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (x xxxxxx xxxx 2014 xxx schválen xxxx xxxxxx xxxx Xxxxxxx).
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx městských obvodů xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx sítěmi. Xxxxxxx xx xxxxx xxxxx vybavena xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, vody x telekomunikačními xxxxxxxx. Xxxxxxx kanalizace je xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx města, xx xxxxxxx průmyslových areálech x jejich přilehlém xxxxx (xx. v xxxxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx vnitřního xxxxx). X xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx kompaktní xxxxx xx kanalizace xxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxx a Xxxxxxxx, x Xxxxxxxxxxxxxx xx na 90 % xxxxxxxxxxx území, x Xxxxxxx xx 80 % xxxxxxxxxxx xxxxx, x Xxxxxxxxx xx 80 % xxxxxxxxxxx xxxxx, x x.x. Xxxxxxx Ostrava xx 80 % xxxxxxxxxxx území x x městském xxxxxx Xxxxxx na 95 % xxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x rozsahu:
- městský xxxxx Xxxxxxx Xxxxxxx
- xxxx Xxxxxxx x Xxxxxxxx (x.x. Kunčice xxx Xxxxxxxxx x Xxxxxxxx) x xxxxxxx 50 %
- xxxx Xxxxxxxxx (x.x. Xxxxxxxxx) x xxxxxxx 50 %
- xxxx Xxxxxx (x.x. Xxxxxx) v xxxxxxx 50 %
- xxxx Xxxxxx (x.x. Xxxxxx) x rozsahu 35 %
- v xxxxx Xxxxxxxxxx (x.x. Xxxxxxxxxx) x xxxxxxx do 10 %
- xxxxxxx obvod Xxxxxxxxxxxx (k.ú. Xxxxxxxxxxxx) x rozsahu 50 %
- xxxxxxx xxxxx Xxxx Xxxx (k.ú. Xxxx Xxxx) - pozemky xxxxx xxxxx Krmelínské x Mitrovické
- městský xxxxx Xxxxxxxxxx (x.x. Xxxxxxxxxx) x xxxxxxx 70 %
- xxxxxxx xxxxx Xxxxxx
- x.x. Xxxxx Plesná x xxxxxxx 25 %
- x x.x. Xxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx
- xxxxxxx obvod Xxxxx Xxxx (x.x. Xxxxx Xxxx) v xxxxxxx 80 %
- xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx a Xxxxxxxxx
- x.x. Radvanice v xxxxxxx 70 %
- x.x. Bartovice x xxxxxxx 65 %
- xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx (k.ú. Xxxxxxx xxx Odrou) x rozsahu 65 %
- xxxxxxx xxxxx Krásné Xxxx (k.ú. Xxxxxx Xxxx) x rozsahu 65 %
- xxxxxxx obvod Xxxxxxxxxx (k.ú. Xxxxxxxxxx) x rozsahu 75 %
Xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxx v některých xxxxxxxxxx částech xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxx pouze xxxxxxxx (k.ú. Hrušov x xxxxxxxx obvodu Xxxxxxx Xxxxxxx x x xxxxxx Xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx). X některých xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxx x sídlištních xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx Porubá (x.x. Xxxxxx a x.x. Xxxxxx-xxxxx), Pustkovec, Xxxxxx, Ostrava-Jih (x.x. Xxxxxx xxx Xxxxx, Xxxxxxxxx u Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Dubina x Xxxxxxx), Xxxxxxx, xxx xxxx ve vnitřním xxxxx - x Xxxxxxxx Xxxxxxx a Xxxxxxx, Mariánských Xxxxxx x Xxxxxxx Xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (dále xxx XXX) xxxx centrem xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx města, xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx nejbližších xxxxxx XXX. V území xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx částech xx xxx XXX xxxxxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxx jak xxxxxxxx, xxx x trolejbusy x xxxxxxxxxx. X xxxxxxx mimo kompaktní xxxxx jsou však xxxxxxxxxx XXX xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx XXX i více xxx 1 xx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx dále xxxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx pozemky v xxxxxxxxxx oblasti Xxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxx:
Xxx byly zohledňovány xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, jako xxxx xxxxxxxx uzávěra, xxxxxx důlních xxxxx (xxxxxx), xxxxxxxx xxxxxxxx x případné xxxxxxxx xxxxxxxxx.
5.4. Přiřazení xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx
Xxxxxxxxx xxx ocenění jednotlivých xxxxxx parcel xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (dále xxx obdobných xxxxxx) xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, které byly xxxxxxxxx a prověřeny xx xxxxxxxxxxxx úřadu x Ostravě.
Dohledané xxxx xxxx analyzovány x xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx cenám (§2 xxxx. 1 xxxxxx x oceňování majetku) x xxxx v xxxxxxxxx, kdy xxx x sjednané xxxx xx xxxxxx nemovitých xxxx (xxxx. xxxxxxx, xx. staveb, venkovních xxxxx a trvalých xxxxxxx).
Xxxxxxxxxxx skupinám obdobných xxxxxx xxxx xx xxxxxxx zjištěných xxx x xxxxxxxxxxxxxx přiřazena xxxx x Xx xx m2, x xx jednak xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx cenami xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxx města.
6. Xxxxxxxx xxxxxxxxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx dat xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx pozemků, xxxxxxx xxxxxx a jiné xxxxx.
Xxxxxx x xxxxx xxxxxx
XX 2016
|
Základní xxxxxxx |
xxxxxx x xx |
% |
xxxxx xxxxxx |
% |
|
Xxxxxxxxxx x xxxxx xxxx. xxxxx plochy |
11 668 |
54 |
55 527 |
36 |
|
Xxxxxxxxx xxxxxx |
1 866 |
9 |
58 181 |
38 |
|
Xxxxxxx plocha |
7 889 |
37 |
41 974 |
26 |
|
Xxxxxxx xxxxxx |
21 423 |
100 |
155 682 |
100 |
XX 2017
|
Xxxxxxxx členění |
výměra x ha |
% |
počet parcel |
% |
|
Zemědělská x xxxxx půda, xxxxx plochy |
11 655 |
54 |
55 907 |
36 |
|
Xxxxxxxxx xxxxxx |
1 873 |
9 |
58 140 |
37 |
|
Xxxxxxx xxxxxx |
7 895 |
37 |
42 993 |
27 |
|
Xxxxxxx xxxxxx |
21 423 |
100 |
157 040 |
100 |
Xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx byly xxxxxxxx xxxxxxx, které xxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx vedeny x xxxxx zastavěná xxxxxx x nádvoří (9 %) x xxxxx x ostatními xxxxxxxx xxxxx 46 % xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Menší xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxxxx velké xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx a „xxxxxxxx" xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxx počtu parcel xxxx činí podíl xxxxxxxxxx pozemků 37 % (s xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx 64 %). Xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx větší členitosti xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx výměr parcel xxxxxxxxxx pozemků.
Ve xxxxxxxx x údaji xxxxxx xxxx x. 17 x xxxx 2016 xxxxx xxxx x xxxxxxx celkového xxxxx xxxxxxx (o 1 358), xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx zaznamenán u xxxxxxxxx xxxxx (o 1 019 xxxxxx), x xx x xxxxxxxxxx Slezská Ostrava, Xxxxxxxx Ostrava, Xxxxxxxxx Xxxx x Vítkovice, xxx byly provedeny xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx širších xxxx xxxxx, což je xxxxxxxxx aktualizací xxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx. zanesením xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
X xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx v xxxxxxxx x xxxxxxx x 13 xx. nejvýraznější xxxxxx xxx sledován x x.x. Xxxxxxx (x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx výstavby v xxxxxxxxxx xxxx) x xxxx xxxx. v Xxxxxxx. U xxxxxxxxx xxxxx xxxxx k xxxxxxx zejména x Xxxx Xxxx, a xx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx komunikačních xxxxx x rámci xxxx výstavby řadových xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxx Hrabové, xxx xxxx převedeno 4,5 xx z xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx zastavěné, xxxxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxx posledního xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx v Hrabové. Xxx xxxxxxxx x xxxxx cenové xxxx x xxxx 2016 xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx Ostravy xxxxxxxxx.
Xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx na xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx 3 863 xxxxxx obdobných parcel, x xxxxx 2 703 (tj. 70,0 %) xxxx oceněno. X těchto skupinách xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx města Ostravy xxxx xxxxxxx 37,8 % xxxx xxxxxxx, xxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx období, x xx o 19 xx. Xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx okrajích xxxxxxxxxxx zón x xxxxxxxx xxxxxx staveb xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxx. - Celkový počet xxxxxx pozemků xx xxxxx xxxxx Xxxxxxx
XX 2016
|
Xxxxx xxxxxx |
Xxxxxx x xx |
% xxx xxxxxxx |
% xxx xxxxxx |
|
|
Xxxxxxxxx |
1 164 |
13 351 |
30,1 |
62,3 |
|
Xxxxxxx |
2 697 |
8 072 |
69,9 |
37,7 |
|
Xxxxxx |
3 861 |
21 423 |
100 |
100 |
XX 2017
|
Xxxxx xxxxxx |
Xxxxxx x ha |
% xxx skupiny |
% xxx xxxxxx |
|
|
Xxxxxxxxx |
1 160 |
13 332 |
30,0 |
62,2 |
|
Oceněno |
2 703 |
8 091 |
70,0 |
37,8 |
|
Xxxxxx |
3 863 |
21 423 |
100 |
100 |
Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx stavebním určením x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxxxx x xxxxx cenové xxxx z roku 2016 xxxxx pouze x mírnému xxxxxxx xxxxx xxxx oceněných xxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (xxx xxxxxxx xxxx x níže xxxxxxx).
Xxx. - Rozdělení zastavěné xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx
XX 2016
|
Xxxx xxxxxxxxx xxxxxx |
Xxxxx skupin xxxxxxxxx xxxxxxx |
|
|
xxxxxx |
xxxxxxxxx |
|
|
xxxxxxxxxx xxxxxxx |
441 |
399 |
|
xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx |
36 |
35 |
|
xxxxxxxx vybavenost |
1 065 |
675 |
|
xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxx |
165 |
164 |
|
xxxxxxxxx vybavenost |
68 |
34 |
|
objekty xxxxxxx |
1 397 |
1 388 |
|
Celkem |
3 172 |
2 695 |
XX 2017
|
Druh xxxxxxxxx plochy |
Počet skupin xxxxxxxxx xxxxxxx |
|
|
xxxxxx |
xxxxxxxxx |
|
|
xxxxxxxxxx xxxxxxx |
442 |
400 |
|
xxxxxxxxxx x xxxxx objekty |
36 |
35 |
|
občanská xxxxxxxxxx |
1 068 |
679 |
|
xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx - garáže |
165 |
165 |
|
technická xxxxxxxxxx |
68 |
34 |
|
xxxxxxx xxxxxxx |
1 399 |
1 390 |
|
Xxxxxx |
3 178 |
2 703 |
7. Xxxxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx
7.1. Xxxxxxxxx xxxxxxx
Xxxxxxx xxxx s nemovitými xxxxx na xxxxx xxxxx Ostravy pro xxxxxxxxxxx cenové xxxx xxx xxx 2018 xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx o 1 808 prodejích xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxx 2016 xx xxxxxxxx 2016. X xxxxx období xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxx s předchozím xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx xxxxx o 15 xxxxxxxxx).
Xxx posuzování xxxxxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xx souboru 1 431 xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx stavebního xxxxxxx xxxxxx 631 Xx xx x2, xxx xxxxxxxxxxx 45 xx 59% xx xxxxxxxxxx cen xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx města xxx xxxxxxx x. 1 xxxxxxx x. 2 xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx v xxxxxxxx s xxxxxx x minulých xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx ustálení xxxxxx xxxxxxx stavebních xxxxxxx xx xxxxx (x posledních 5 xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx větší xxx 5 %). X xxxxxxx, podrobnějšího xxxxxxxxx xx jednotlivých xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx cena xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx) x kategorii xxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxx, xxxxxxx tomu xxxxxx xxx zaznamenán zejména x xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxx v Xx/x2 xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxx v xxxxxx
Xxx. - Vývoj xxxxxxxxxx xxx v xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx
|
Xxxxxx |
Xxxxxxxx xxxx x Xx/x2 x xxxx |
|||
|
2014 |
2015 |
2016 |
2017 |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
1 591 |
1 553 |
832 |
733 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
605 |
707 |
774 |
937 |
|
Xxxxxxxxxx části |
638 |
588 |
422 |
488 |
|
Území xxxx xxxxxxxxx město |
556 |
487 |
655 |
520 |
Předmětem hodnocení xxx také významný xxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxxx pozemky xx xxxxx města (xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxx. Xx), kde xxx sledován xxxxxx x 94 mil. Xx (snížení x 16% xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx). Xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx městem x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx města, procentuálně xxxxxxxxxxxxx byl xx xxxxxxxx xxxxx (x 55 %, v xxxxxxxxx xxxxxxx o 74 xxx. Kč).
Tab. - Xxxxxxx objemy xxxxxxx xxx zón x mil. Kč
|
Poloha |
Objemy xxxxxxx v mil. Xx |
Xxxxxxxxx xxxxx v % 2016-2017 |
||
|
2015 |
2016 |
2017 |
||
|
Vnitřní město |
102 |
134 |
61 |
-55 |
|
Okrajová xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
111 |
139 |
165 |
19 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
39 |
76 |
70 |
-8 |
|
Xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx |
171 |
234 |
193 |
-17 |
|
Xxxxxx |
423 |
583 |
583 |
-16 |
Xxxxx objemu obchodů xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxx. Xx xx xxxx xxxxx v xxxxxx
Xxxxx xxx o xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx obchodovaných xxxxxxx xxxx pozemky xxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx 47 % x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (x meziročním xxxxxxxx xxxxxx x 19 %, xx. xxxxxxx x 55 xxx. Xx). Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx plochy xxx xxxxxxx s 25 % podílem na xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x 34 % (tj. 31 mil. Kč), xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx 2015. Dále xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x využitím xxx xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxx xxx 19%, xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, a xx x 18% (xx. 19 mil. Xx). Xx xxxxxx xxxxx rovněž 7% xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx vybavenost, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, x xx x xxx 60 % (xx obě kategorie, xxx. xxxxxxxx i xxxxxxxxx xxxxxx, celkem x 55 mil. Xx). Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx obchoduje xxxxxxxxxx x následujících xxxxxxx, které xxxxxxxxx xxxxxx jednotlivých kategorií xxxxxxxxxxxxxx pozemků xx xxxxx.
Xxxxxxxxx převodů xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxxx území města xx rok 2015
Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx celého xxxxx xxxxx xx xxx 2016
Struktura xxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků v xxxxx xxxxxx území xxxxx xx xxx 2017
Xxx vyhodnocení xxxxxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx pozemků xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx využití x xxxxx celého xxxxx) xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx u xxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxx, xxx došlo x poklesu průměrné xxxx o 265 Xx xx x2 (xx 812 Xx xx x2). Naopak xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx sledován x xxxxxxx xxx občanskou xxxxxxxxxx, xxx průměrná xxxx výrazně xxxxxxxx (x 31 %, xx. x 260 Xx za x2). X xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx kategorie xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx stojí xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx xx xxxxxx 700 Xx xx x2.
X xxxxxxxxxxxx xxxxx xx uveden xxxxx průměrných xxx xxxxxxx dle kategorií xxxxxxx xx xxxx xxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx x Xx/x2 xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxx 5 xxxxxx
X xxxxxxxxxxxx grafu xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx kategorií využití xx xxxx xxxxx.
Xxxxx xxxxxx převodu xxxxxxx x xxx. Xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx město x xxxxxxxxxx 5 letech
Analýzou xxxxxxxxxxxxx prodejů bylo xxxxxxxx, xx stejně xxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxx stěžejní xxxxxxx převodů pozemků x xxxxx města Xxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxx xxx xxxxxxx, x xx xxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Koncentrace xxxxx xx xxxxxxxx sledována x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx a xxxxx xxxxxx města, x důrazem xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx Xx x xxxx na xxxxxxxx xxxxxxx xxx. X xxxxxxxx xxxx s xxxxxxx, které xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xxxx x daném xxxxxx xxxxxxxxxxx významnější xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx zájem o xxxxx xxxxxx v xxxxx dálnice a xxxxxxxxx xxxxxxxxxx města (xxxx. Místecká, Rudná, Xxxxxxxx), xxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xx nové xxxxxxx, x to v xxxxxxxxxx Vítkovic, Xxxxxx, Xxxxxxxx nebo Moravské Xxxxxxx. X rámci xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxx v xxxxxxxxx vždy xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx pozemků xxx xxxxxxxxx vybavenost, x xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxx dokládá jak xxxxxx v xxxxxx xxxxxxx, xxx x xxxxx xxxxxxxxx i xxxxxxxx xxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx, Xxxxxxxx Ostravu, Xxxxxx a Xxxxxxxxx, x dobrou xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x dosahem xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx rozvoj x této xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xx periferii města, xx. v xxxxx xxxx kompaktní xxxxx-x xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxx Xxxx, Xxxx Xxxx, Xxxxxxx a Xxxxxxx, x tím, xx xxxxxxxx aktivita xxxx xxxxxxxxxxx v Xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx projekty xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x Xxxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxx Xxxx, Xxxxxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxxxxxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx bydlení xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxx xxxxxxxx. V xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx zmínit výstavbu xxxxxxxx xxxx x Xxxxxxxx Xxxxxxx (xxxxxxxx Xxxx Xxxxxxxx), Xxxxxxx Xxxxxxx (lokalita Xxxxxxxxxx) x Xxxxxxxxx. Výraznou xxxx obchodů x xxxx xxxxxxxxx tvoří xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxx bytovými xxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxx bytových xxxxxxxx. Xxxxxx přetrvává xxxxx x pozemky pro xxxxxxx v centrální xxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx Xxxxxxx x městském xxxxxx Xxxxxx. Xxx xxxx xxxxxxxxxx nejvyšší ceny xxxxxxx, x to xxxxxxx x důvodu xxxxxxxxx počtu volných xxxxx xxx xxxxxxxx.
Xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx na xxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx, x xx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxx, připravované xxxxxx xxxxx xxxxxx (Xxxxxx, Xxxxxxxxx Hory, Xxxxxx, Xxxxxxxxx).
X xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx sledována xxxxxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x Xxxxxxx-Xxxxxxx x xxxxxxxx 110 xx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx konečnému xxxxxxxx. V xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx jsou xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx tzv. xxxxxxxxxxx, která jsou xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx. Nejvýznamnějším územím xx xxxxxx bývalé xxxxxxxx Karolina x xxxxxxxxx xxxxx města, xxxxx xxxxxxx xxxxxx 32 xx x xxxxx dokončená část x xxxxxxx pro xxxxxx, administrativu, xxxxxxx x volnoěasové aktivity xxxx začleněna jako xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Xx tuto xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xx xx xxxxx 253 xx, tzv. Xxxxx xxxxxx Vítkovic x xxxxxxx části Xxxxxxxxx. Xxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx „Xxxx Xxxxxxxxx44, xxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x rychlostní xxxxxxxxxx xx. Xxxxxxxxx. Další xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx obytné xxxxxxxx x Hrušově, xxx xx připravována nová xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx 35 ha. X xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx Xxxxxxxxxx xx Slezské Xxxxxxx, xxxxx Xxxxxxxx, x plochou 12 xx x xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx pozemky xxx komunikace, xxx xxxx xxxxxxxxxxx převody xxxxxx 55 xxxxxx x xxxxxx 9,5 xxx. Xx xx xxxxxx cca 2,5 xx, což je xxxxxxx xxxxxxxxx pokles xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x 19,9 xxx. Kč při xxxxx cca 4 xx. V xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx zaznamenány převody xxxxxxx v rámci xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx komunikacemi.
V dopravní xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx tzv. Xxxxxxxxxxx Xxxxx pro xxxxxxxx xx již xxxxxxxxxxx xxx xx xxxxx xx Opavu. X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx strategických xxxxxxxxxx Xxxxxxxx x Xxxxxxxxxxxxx x centru Ostravy, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx na xx. Xxxxxxxx, Xxxxxxxxxxxxx a Xxxxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx-Xxxxxx x Xxxxxxx-Xxxxxx nádraží.
7.2. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx
X xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx stavebních pozemků x období xx xxxxx 2016 xx xxxxxxxx 2016 xxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x 1 431 xxxxxxxxxxx. X xxxx xxxx xxxxxxxxxx rozhodující xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx na cenu xxxxxxx, x to xxxx xxxxxxx xxxxxx x účel xxxxx xxxxxxx.
Xxxx xxxxxx
X xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx mezi xxxxxxxxxxxx xxxxxx města zřejmé, xx xx sledovaném xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx města (x 21 %) a xxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx (x 16 %), xxxxxx xxxxxx xxx zaznamenán xxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx (x 21 %), xxx xx xxxxxxxx xxxxx (x 12 %). Xxxxxx xxxxxxxx xxxx v okrajových xxxxxxx vnitřního xxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx cen i xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx souvisí s xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx.
XX 2015
|
Poloha |
Kč/m2 |
||
|
Průměrná xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
|
|
Vnitřní xxxxx |
1 553 |
245 |
13 403 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
707 |
80 |
11 504 |
|
Průmyslové xxxxx |
588 |
59 |
3 927 |
|
Xxxxx mimo xxxxxxxxx město |
487 |
20 |
5 500 |
XX 2016
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx město |
832 |
49 |
13 403 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx města |
774 |
20 |
9 431 |
|
Xxxxxxxxxx části |
422 |
46 |
2 000 |
|
Xxxxx xxxx kompaktní xxxxx |
655 |
25 |
4 098 |
XX 2017
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx cena |
Minimální xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
733 |
52 |
8 980 |
|
Xxxxxxxx část vnitřního xxxxx |
937 |
32 |
9 427 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
488 |
71 |
1 985 |
|
Xxxxx xxxx kompaktní xxxxx |
520 |
22 |
3 267 |
Xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx
Xxxxxxxx počet xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx zastavěných xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx určené xxx xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxxx bytovou xxxxxxxx, xxx jsou xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. Ve skupině xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx uskutečněno 78 % všech xxxxxxx, xxx znamená xxxxx xxxxxx podílu xxxx xxxxxxxxx na celkovém xxxxx transakcí oproti xxxxxxxx období (x 4 %). Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx rozdělením xxxxxxx xxxxxxxxxxx rodinnými xxxx, xxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx pro xxxxxxxx.
Xx xxxxxxx pozemků xxx xxxxxxx se v xxxxx xxxxxxxxxxxx skupin xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x rozmezí 200 xx 3 000 Xx za x2, x xx x xxxxxxxxxx na atraktivitě xxxxxxxx pozemků. V xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx bydlení se xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx 300 xx 3 000 Xx za m2 x xxx, xx xxxxxxxx počet byl xxxxxxxx rovněž u xxxxxxx xxx (xx xx 9 200 Xx xx m2), x tím, že x xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xx pozemcích xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx převody x rámci města. Xxxxxxx se o xxxxxx xxxxxxxx x Xxxxxxxx Ostravě (xxxxxxxx Xxxx Xxxxxxxx) x Xxxxxxx Xxxxxxx (ul. X Xxxxx Xxxxxxxxxx). X xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx cen za xxxx město xxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx transakcí x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx 3 000 Xx xx x2.
X xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx (3 267 Xx xx x2) xxxxxxxx x území xxxx xxxxxxxxx xxxxx (x.x. Xxxxx Xxxxxx), x xx x lokalitě xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx Porubá, x xxxxxxxxx x dosahu xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx
X xxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx ceny xx xxxxx xxxxxxx města x xxxxxxxx xxxxx xxxx kompaktní xxxxx, xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx x 32 %. Xxxxxxx byl xxxxxxxxxx pokles průměrné xxxx x 1 077 Xx xx x2 xx 812 Xx za m2 (xxxxxx o 25 %), xxx bylo xxxxxxxxx nižším xxxxxxx xxxxxxxxx (x 19 xxx. Xx, tj. x 18%) s xxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxxxxxxx xx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, kde realizovaný xxxxx xxxxxxx xxxxx x 45 xxx. Xx xx 25 xxx. Xx, x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (1 265 Xx xx m2). Xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx vnitřního xxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx x meziročnímu xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x více xxx xxxxxxxx, xx. x 23 xxx. Xx, x tím, že xxxxxxxxxx xxxx se xxxxxxxxx nezměnila.
Z xxxxxxxx xxxxxxxxx hodnoty xxxxxxxxx x xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx obchod xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx zástavbou, a xx na xxxxx xxxxxx 8 katastrů, xxx celková xxxxx xxxx dosáhla 47,5 xxx. Kč. Xxxxxxxxxx xxxx xx v xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx v rozmezí 200 xx 1 300 Xx xx x2.
X xxxxxxxxx hromadného xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx Xxxxxxx Xxxxxxx x Porubě. rozestavěna xx další xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxx Xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxx nový bytový xxxxxxx xxxxxxx x Xxxxxxxxx x xx Xxxxxxx Xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xx Xxxxxxx, Xxxxxxx Xxxxxxx x Xxxxxxxx Ostravě, xxxxxxxxx x minulých xxxxxx, xxxx x prodeji.
CM 2015
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx město |
1 707 |
400 |
13 403 |
|
Xxxxxxxx část xxxxxxxxx xxxxx |
1 527 |
452 |
11 504 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
644 |
200 |
1 092 |
|
Xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx |
323 |
176 |
5 500 |
CM 2016
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
1 369 |
49 |
13 403 |
|
Xxxxxxxx část xxxxxxxxx xxxxx |
1 162 |
41 |
9 431 |
|
Průmyslové xxxxx |
550 |
226 |
1 300 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx město |
361 |
214 |
1 135 |
XX 2017
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
Maximální xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
1 265 |
190 |
8 980 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
1 115 |
308 |
9 200 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
557 |
75 |
1 550 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx město |
478 |
118 |
1 100 |
Xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx
X oblasti xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx průměrná xxxx x rámci xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxx x mírnému xxxxxxx, x xx xx 700 Xx za x2 xx 698 Xx za m2. Xx xxxxxxxxxx období xxx zaznamenán xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx (x 55 xxx. Xx, xx. 19%), xxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (x 15%, xxx. x 114 xxxxxxxxx). X xxxxx xxxx sledovaných xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, a to xxxx xxxxxxxxx město, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx o xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. V xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx objemu xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. U xxxxx xxxxxxxxxxxxxx oblasti xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx. x xxxxxxxxxx částí xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x 200 Xx xx x2 (xx. x 22 %), což xxx xxxxxxx objemu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxx území. V xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx objemu xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx bydlení od xxxx 2010 do xxxxxxxxxxx, ze kterého xx xxxxxx xxxxx xxxxx x pozemky xxx xxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx XX x xxx. Kč x xxxxxx
Xxxxxxxxxxxxxx obchody xxxxxxxxxxxx stavebních xxxx xxx individuální xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx - x xxxxxxxx xxxxxx Xxxxx Xxxxxx, xxx xxxx xx xxxxxxxxxx období x xxxxx xxxxx lokality xxxxxxxxxxx xxxxxx 7 xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx ceně 14,6 xxx. Kč - x xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxx 1 500 xx 3 300 Xx xx x2 (xxxxxxxx xxxx xxxxxxx 1 897 Kč za x2).
Xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx pro xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxx v xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxx okrajových xxxxxxx xxx západní x xxxxx hranici xxxxx - Xxxxxx, Xxxxx Xxxx, Xxxx Xxxx, Xxxxxxx, Xxxxxx Xxxx x Xxxxxxx, x xxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxx xxxxx - Xxxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxx. X rámci celého xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxx na objemu xxxxxxx podílela Xxxxxx (xxx 9 % x xxxxx), x xxxxxxxx výši xxxxxxx xx xxxxx 20 xxx. Xx. Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxx xxx 10 xxx. Xx byl xxxx realizován x Xxxxxxx Poli, Xxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx, Nové Xxxx x Xxxxxxx. Z xxxxxxxxxx xxxxx vnitřního xxxxx xxxx největší xxxxxxxx zaznamenána xx Xxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxxxx x Xxxxxxxxx, xxxxxx x celkovým objemem xxxxxxx xxx 10 xxx. Xx.
XX 2015
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
460 |
380 |
1 240 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
795 |
80 |
5 556 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
321 |
59 |
1 118 |
|
Xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx |
485 |
20 |
2 045 |
CM 2016
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx cena |
Minimální xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
640 |
170 |
1 500 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
888 |
27 |
6 000 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
187 |
46 |
1 581 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
700 |
25 |
4 098 |
XX 2017
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx cena |
Minimální xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
1 036 |
244 |
1 935 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
1 087 |
82 |
9 427 |
|
Xxxxxxxxxx části |
649 |
82 |
1 985 |
|
Území xxxx kompaktní město |
590 |
22 |
3 267 |
Xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx
Xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxx x této kategorii xxxxxxxx (průměrná xxxx xx zvýšila x 41 % xx 355 Kč xx x2), což xxxx xxxxxxxxxxx x nárůstem xxxxxx xxxxxxx x 87 % x xxxxxxx xxxx xxx 15 mil. Xx. Xxxxxxxx aktivita xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxx kompaktní xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx vnitřního xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx území pro xxxxxxxxxxxx rekreaci. X xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx transakce xx 8 xxx. Xx, xxxx. 6 xxx. Xx. X nárůstu xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx kompaktní xxxxx - xx 102 Xx za x2 xx 327 Xx xx m2, x xxxxxxxxxx xxxxxxx vnitřního xxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx se xxxxx xxxxxxx x částech xxxxx xxxxxxxx k xxxxxxxxxxxx rekreaci, xxxxxxx xx xxxxxxxxx Xxxxxxx x x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx.
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx město |
- |
- |
- |
|
Okrajová xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
377 |
132 |
839 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
- |
- |
- |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
349 |
31 |
766 |
XX 2016
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx cena |
Minimální xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
- |
- |
- |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
403 |
20 |
1 238 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
- |
- |
- |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx město |
102 |
27 |
571 |
CM 2017
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
- |
- |
- |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
388 |
39 |
1 100 |
|
Xxxxxxxxxx části |
- |
- |
- |
|
Území xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
327 |
38 |
976 |
Xxxxxxx xxx xxxxxxxx vybavenost
Další xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx využitím (xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxx.), kde průměrná xxxx xxxxxxxx, a xx x 260 Xx za x2, xx. o 31 %, xxx výrazném xxxxxx xxxxxx obchodů, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x 41 xxx. Xx, xx. x 61 %. Xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx x rámci xxxxxx xxxxx jsou xxxxxxxx části xxxxxxxxx xxxxx, kde xx xxxxxxxxxxx 81 % xxxxxxx (21 xxx. Xx), xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx (xxxxx 20 xxx. Kč). Xxxxxxxx cena xx x této oblasti xxxxxxx o 16 % xx 1 176 Xx xx x2. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x xx zejména xx vnitřním městě, xxx byly xxxxxxxxxxx xxxxxxx pouze xx xxxx 2 xxx. Xx, x xxxxxxx xxxxxx se xxx xxxxxxxx xxxxxxx xx 36 mil. Xx. Xxxxxxx xxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx aktivity x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x oblasti xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xx způsobeno xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx administrativních x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x Xxxxxxx. Xxxxxxxx transakce x xxxxxxxxx částce xxxxxx xxxxxxx byla xxxxxxxxxxx x Porubě x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x novostavbě xxxxxxxxxx (směna dvou xxxxxxx x xxxxxxx xxx 4,4 mil. Xx. X xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx byly xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx pozemků xxx komerční vybavenost xxxxxxxxx obchodována xxxxxxx xxxxx xxxxxx, když x xxxxxxxxx xxxxxx xx jednalo x 2,3 xx (x xxxxxxx roce 7,9 xx). X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (xxx 26 xxx. Xx), xxxx od xxxx 2008 se xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx 70 xx 125 xxx. Xx.
X xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xx realizuje xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx polyfunkční xxxxxx xx xx. 28. xxxxx x Moravské Xxxxxxx, rozšíření xxxxxxxx xxxx x Hypermarketu XXXXXX x katastru Xxxxxx xx xx. Xxxxxxx x xxxxx xxxxx projekty obchodního xxxxxxxxxx (prodejna xxxxxxxxxxx xxxxxx v Mariánských Xxxxxx, objekt xxxxxxxxxx xx Slezské Ostravě (x.x. Kunčičky) nebo xxxxxxxx xxxxxxxx ve Xxxxxx, xxxxxxxx xx xxxx. polyfunkční objekt xx xx. Xxxxxxx x Xxxxxx. X xxxxxxxxxx staveb obchodního xxxxxxxxxx lze také xxxxxx xxxxxxxx výstavby xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx X1 x xxxxxxx části xxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx.
XX 2015
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx cena |
Minimální xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx město |
2 112 |
380 |
8 351 |
|
Xxxxxxxx část xxxxxxxxx xxxxx |
587 |
112 |
8 189 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
490 |
250 |
1 000 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
157 |
110 |
3 025 |
XX 2016
|
Poloha |
Kč/m2 |
||
|
Průměrná xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
746 |
533 |
6 000 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
1 014 |
79 |
2 483 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
1 079 |
219 |
1 403 |
|
Xxxxx xxxx kompaktní xxxxx |
870 |
191 |
1 239 |
XX 2017
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
Maximální xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
862 |
133 |
1 514 |
|
Xxxxxxxx část xxxxxxxxx xxxxx |
1 176 |
292 |
1 529 |
|
Xxxxxxxxxx části |
985 |
125 |
1 600 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx město |
546 |
250 |
1 529 |
Xxxxxxx s xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx)
Xxxxx hodnocenou skupinou xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. X této xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxx 10 mil. Xx x xxxxxxxx snížení x 60 %.
Xx xxxxxx xxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx významná xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx sociálních objektů xx území xxxxx, xxx xx připravují xxxxxxxx xxxxxx pro xxxxxxx x komunitní xxxxxx x městských xxxxxxx Mariánské Xxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx-Xxx x Hošťálkovice. Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxx rozšíření Vědeckotechnologického xxxxx x Xxxxxx. 11. etapu Xx-xxxx xxxxx x Xxxxxxx-Xxxxxxx, xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx Slezské Xxxxxxx v xxxxxxxx Xxxxxx, rekonstrukci původního xxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxx postupnou xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x Xxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx-xxxxxxxxxx účely.
CM 2015
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
Maximální xxxx |
|
|
Xxxxxxx město |
- |
- |
- |
|
Okrajová část xxxxxxxxx města |
772 |
303 |
800 |
|
Průmyslové části |
241 |
109 |
767 |
|
Území xxxx xxxxxxxxx město |
- |
- |
- |
CM 2016
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
1 749 |
419 |
1 824 |
|
Xxxxxxxx xxxx vnitřního xxxxx |
634 |
593 |
3 500 |
|
Průmyslové xxxxx |
1 453 |
500 |
1 581 |
|
Území xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
268 |
75 |
730 |
XX 2017
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
|
|
Vnitřní xxxxx |
687 |
70 |
1 150 |
|
Xxxxxxxx část xxxxxxxxx xxxxx |
947 |
376 |
972 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
650 |
82 |
1 379 |
|
Xxxxx mimo kompaktní xxxxx |
492 |
276 |
972 |
Xxxxxxx x průmyslovými xxxxxxx
X oblasti xxxxxxxx xxx zaznamenán mírný xxxxxx xxxxxxxx obchodů, xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx objemu xxxxxxx x 31 xxx. Kč (xx. 34%) x xxxx xxxxxxxxx se xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx. X delším xxxxxxx xxxxxx (xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx) xxx sledovat xx jednu xxxxxx xxxxxx k xxxxxx xxxxxxxxxx období xxxx 2014, na druhou xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx stále xx xxxxxx polovině xxxxxx objemu xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx 2010 až 2013. Xx xxxxxxxx x xxxxx x xxx 2013 a 2014 xxxx xxxxxx sledovány xxxxxxxxx hodnoty xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx s xxx, xx xxxxxx xxxx 2015 xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x 4 xx xx xxxxxx 26 xx. Průměrná dosažená xxxx mírně vzrostla, x to x 55 Kč xx 475 Xx za x2.
Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx x xxx. Xx v xxxxxx
Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx ve Xxxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx v lokalitě xxxxxxxx dolu Jeremenko. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx 19 xxx. Xx, xxxx xxxxxxxxxx xxxx byla v xxxxxx 697 Kč xx m2. Xxxx xxxx evidovány xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxx rozvoje xxx xxxxxxxxxxx areálů (Xxxxxxxxx. Svinov, Moravská Xxxxxxx x Xxxxxxxxx) xxxx prodeje menších xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx výstavbu (Xxxxxxxxx a Xxxxxx).
Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x oblasti xxxxxxxx je xx xxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x Hrabové, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx nevyužitá xxxxx xxxxxxx xxxxxxx průmyslovou xxxxxxxx xxx. xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx připravována xxx nové xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx Dolní xxxxxxx Xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x Xxxxxxx, xxx vznikla xxxxxxx xxxxxxxxxx zóna na xxxxx 35 xx. X xxxxx území xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx v xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxx dobrého xxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxx dálnice Xx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx centrální xxxxx xxxxx. Zároveň jsou x oblasti xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx sanaci xxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxx, a xx xxxxxx xxxxx rafinerie (Xxxxxxx) xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx Xxx x Xxxxxxx nebo v xxxxxx bývalého dolu x Xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x Xxxxxxx.
XX 2015
|
Poloha |
Kč/m2 |
||
|
Průměrná xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
|
|
Vnitřní xxxxx |
755 |
245 |
2 740 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
709 |
301 |
1 200 |
|
Průmyslové xxxxx |
694 |
84 |
3 927 |
|
Území xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
626 |
28 |
1 702 |
XX 2016
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
396 |
80 |
2 331 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
479 |
121 |
1 200 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
398 |
46 |
2 000 |
|
Xxxxx xxxx kompaktní město |
532 |
145 |
1 200 |
XX 2017
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx město |
484 |
52 |
3 000 |
|
Xxxxxxxx xxxx vnitřního xxxxx |
723 |
100 |
8 364 |
|
Průmyslové části |
428 |
71 |
1 193 |
|
Xxxxx xxxx kompaktní xxxxx |
368 |
80 |
1 199 |
Xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx vybavenost
U xxxxxxx xxxxxxxxx xxx technickou xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx vod, xxxxxxxxxx xxxxxx) byly za xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx 2 xxxxx xxxxxxxxx v xxxxx xxxx xxxxxxxxx město, x xxxxxxxxx cenou 1 040 Kč/m2.
Pozemky x garážemi
Ve sledovaném xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx hromadnými xxxxxxxx xxxxxxxxxxx převody xx celém xxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x 37 % na 359 Xx xx m2 xxx xxxxxxx počtu xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (o 70 % na xxxxxx 1,3 mil. Kč).
CM 2015
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx město |
907 |
500 |
3 600 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
189 |
112 |
950 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
786 |
200 |
890 |
|
Xxxxx xxxx kompaktní xxxxx |
- |
- |
- |
XX 2016
|
Poloha |
Kč/m2 |
||
|
Průměrná xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
|
|
Vnitřní xxxxx |
439 |
163 |
1 050 |
|
Xxxxxxxx část xxxxxxxxx xxxxx |
844 |
455 |
4 000 |
|
Xxxxxxxxxx části |
782 |
350 |
800 |
|
Území xxxx xxxxxxxxx město |
561 |
202 |
1 100 |
XX 2017
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
|
|
Vnitřní město |
658 |
500 |
735 |
|
Okrajová xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
323 |
135 |
957 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
345 |
306 |
1 735 |
|
Území mimo xxxxxxxxx město |
455 |
333 |
1 100 |
8. Xxxxxx městských obvodů x xxxxxxxxxxxxx území
Tabulka - Xxxxxx městských xxxxxx a k xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx správním xxxxx města Ostravy.
|
Městský xxxxx |
Xxxxxxxxxxx území |
|
|
1 |
Moravská Xxxxxxx x Xxxxxx |
Xxxxxxxx Xxxxxxx |
|
Xxxxxx |
||
|
2 |
Xxxxxxx Xxxxxxx |
Xxxxxxxxxx |
|
Xxxxxxxxxx |
||
|
Xxxxxx |
||
|
Xxxxxx |
||
|
Xxxxxxx xxx Xxxxxxxxx |
||
|
Xxxxxxxx |
||
|
Xxxxxxxx |
||
|
Xxxxxxx Xxxxxxx |
||
|
3 |
Xxxxxxx-Xxx |
Xxxxxx u Ostravy |
|
Hrabůvka |
||
|
Výškovice x Ostravy |
||
|
Zábřeh xxx Xxxxx |
||
|
4 |
Xxxxxx |
Xxxxxx |
|
Xxxxxx-xxxxx |
||
|
5 |
Xxxx Xxxx |
Xxxx Xxxx |
|
6 |
Xxxxxxxxx |
Xxxxxxxxx |
|
Xxxxxx-XX |
||
|
7 |
Xxxxx Xxxx |
Xxxxx Bělá |
|
8 |
Pustkovec |
Pustkovec |
|
9 |
Mariánské Xxxx x Xxxxxxx |
Xxxxxxxxx Xxxx |
|
Xxxxxx-Xxxxxxx |
||
|
10 |
Xxxxxxxxxx |
Xxxxxxxxxx x Ostravy |
|
11 |
Lhotka |
Lhotka u Xxxxxxx |
|
12 |
Xxxxxxxxxxxx |
Xxxxxxxxxxxx |
|
13 |
Xxxx Xxx |
Xxxx Ves x Ostravy |
|
14 |
Proskovice |
Proskovice |
|
15 |
Michálkovice |
Michálkovice |
|
16 |
Radvanice x Xxxxxxxxx |
Xxxxxxxxx |
|
Xxxxxxxxx |
||
|
17 |
Xxxxxx Pole |
Krásné Pole |
|
18 |
Martinov |
Martinov xx Xxxxxxx |
|
19 |
Xxxxxxx nad Xxxxx |
Xxxxxxx xxx Odrou |
|
20 |
Hrabová |
Hrabová |
|
21 |
Svinov |
Svinov |
|
22 |
Třebovice |
Třebovice xx Xxxxxxx |
|
23 |
Xxxxxx |
Xxxx Plesná |
|
Stará Xxxxxx |
Grafická část - xxx