Plné znění - 12/2015 (Vyhláška města Praha)

12.

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx,

xxxxxx xx mění xxxxxxxx x. 32/1998 Sb. xx. m. Xxxxx, x cenové mapě xxxxxxxxxx pozemků, ve xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xx xxxxxxx dne 17.12.2015 xxxxx podle §44 xxxx. 3 xxxx. d) zákona x. 131/2000 Xx., x hlavním xxxxx Xxxxx, x §33 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx:

Xx. X

Xxxxxxxx č. 32/1998 Sb. hl. m. Prahy, x cenové xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx x. 39/1999 Sb. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 1/2001 Xx. hl. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx vyhlášky x. 30/2001 Sb. hl. x. Prahy, obecně xxxxxxx xxxxxxxx č. 5/2003 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx vyhlášky č. 31/2003 Sb. hl. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 24/2004 Xx. hl. x. Prahy, obecně xxxxxxx xxxxxxxx x. 27/2005 Sb. xx. x. Prahy, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 24/2006 Sb. xx. x. Prahy, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 18/2007 Xx. hl. x. Xxxxx, obecně xxxxxxx xxxxxxxx č. 21/2008 Sb. hl. x. Prahy, obecně xxxxxxx xxxxxxxx x. 21/2009 Xx. xx. x. Prahy, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 1/2011 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 19/2011 Xx. hl. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx vyhlášky x. 22/2012 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 20/2013 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx vyhlášky x. 5/2014 Sb. xx. x. Prahy x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 20/2014 Sb. xx. m. Xxxxx, xx xxxx xxxxx:

Xxxxxxx xxx:

„XXXXXX XXXX XXXXXXXXXX XXXXXXX XX ÚZEMÍ XXXXXXXX XXXXX PRAHY

Čl. 1.

Xxxx

Xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx (xxxx jen „cenová xxxx“) xx zpracována xxxxx jiných xxxxxxxx xxxxxxxx¹⁾.

Xx. 2.

Xxxxxxxx xxxxxx xxxx

(1) Cenovou xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx 132 xxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx 1:5000 x xxxxxx xxxxx xxxxx, x xxxxxxx xxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxxx mapy xx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx.

Xx. 3.

Xxxxxxxxx x využívání xxxxxx xxxx

(1) X xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx, xx vymezených xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx v Xx/x². Všechny stavební xxxxxxx²⁾ xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx parcel, xxxxx xxxx označeny cenou, xx xxxxx xxxxx xxxxxx mapy, s xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 3 x 4.

(2) Xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx stavební xxxxxxx²⁾, xxxxx xxxxxx podle xxxx cenové mapy.

(3) Xx-xx xx xxxxxx xxxx stavebních pozemků xxxxxxx stavební pozemek, xxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxx, protože

a) xx xx xxxxxxx parcel x xxxxxxxxxxxx xxxxx,

x) xx xxxxxxx xxx xxxxx v cenové xxxx xxxxxxxxxx pozemků xx skupinách parcel xxxxxxxxxxx nebo x xxxxxxxxxx xxxxxx nebo

c) xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, ve xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx;

xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx³⁾.

(4) Xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxxx plocha xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx komunikace, xxxxx i xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x umístění stavby xxxx regulačním xxxxxx, x přitom xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx přístupný xxxx xx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx jiného xxxxxxxx xxxxxxxx⁴⁾, se podle xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx a xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx právního xxxxxxxx³⁾, xxxxx se xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x odstavci 5.

(5) Xx-xx xxxxxxx xxxxxxx v odstavci 4 xxxxxxxxxx nepřístupný xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx-xx xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxx využívanou k xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx ploch, xxxxx se xxxxx xxxxxx mapy.

(6) V xxxxxxx nesouladu druhu xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx mapě podle xxxxxx právního xxxxxxxx⁵⁾ x xxxx skutečným xxxxxx xx postupuje xxxxxxxx podle jiného xxxxxxxx předpisu⁶⁾.

(7) Xxxxxx xxxx xx bezplatně xxxxxxxxx veřejnosti v xxxxxxxx xxxx v xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xx Xxxxxxxxxx xxx. 2 x Praze 1 - Xxxxxx Městě.

(8) Xxxxxx, xxxxxxxxxx a xxxxxx x xxxxxx xxxx xxx uplatnit xx xxxxxx evidence, xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx - Xxxxxxxxxxx 35, 111 21 Praha 1.

Čl. 4.

Xxxxxxx xxxx x xxxxxxx

(1) X xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxx x pozemky x xxxxxxx xxxxx Praze xx xxxxx specifickým, xxxxx xx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxx, kancelářské, obchodní xxxxxx i xxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx - xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx rozvoje xx xxxxxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx Xxxxx nemá xxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx trhu xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxx České xxxxxxxxx x dosahují xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx.

(2) Xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx ploch je x naprosté xxxxxxx xxxxxxxx infrastrukturou, xx. xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx hlavního xxxxx Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx je xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxx, které xxxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx bydlení v xxxxxxxxx částech.

(3) Xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x analýzy xxxxxx xxxx x xxxxxxx, patří xxxxxxx:

x) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx, x xxxx x xxxxxx xxxxx než xxxx;

x) xxxxxxxxxxx x cenách xxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxx přesně xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx - xxxxxxx žádány xxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx rodinnými xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx; xxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxx než xxxx, xxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx; x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx na xxxx xxxx xxxxxxx působí xxxxxxx xxxx xxxxxx x urbanistické xxxxxxxxxxx; xxxx xxxxx xxx xxxxxxx v xxxxx xxxxxxxx xx zvýšila; xxxxxxxx xxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx městě; xxxxx xxxxxxx mezi cenami xxxxxxx xxx xxxxxxx x ohledem xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx;

x) x xxxxxxx ploch x xxxxxxxxx využitím ovlivňuje xxxx pozemku xxxxxxx xxxxxx, včetně xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx; růst xxx xxxxxxxxx vyšší tempo x pozemků s xxxxxxxx výnosnými xxxxxxxx, xxxx. obchodními xxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx; x pozemků xx stavbami xxxxxxxx xxxx výnosnými xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx; xxxxx xxxxx xx, xxxxxxxx ceny xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx ostatních xxxxxxx x jiným xxxxxxxx;

x) xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx s menšími xxxxxxxx odchylkami; xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx; xxxx ploch s xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx využitím xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.

Xx. 5.

Komentář xx xxxxxx xxx

(1) X xxxxx aktualizace xxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx Praha - xxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxx v xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx cen, které xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx nového xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxx města Prahy x letech 2014 xx 2015. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx byl xxxxxxxxxx mírný xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, což xxxx xxx způsobeno xxxxxxxxxx prodejem x xxxxxxxxxxx se xxxxxxxxx XXX x prodeji xxxxxxx.

(3) Xxxxxx využity xxxxxxxxx o některých xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxx. Rovněž xxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx (xxx xx 50 x²). Celkově xx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx neustále xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx je postačující xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx v rozsahu xxxxx xxxxxxxx města Xxxxx.

Xx. 6.

Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx

(1) Podkladem xxxxxx xxxx xx katastrální xxxx na xxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy xxxxxxxx Institutem plánování x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx Xxxxxx. Xxxx xxxx xx xxxxxxx XXXX xxxxxxxxx.

(2) Grafická xxxx cenové xxxx xxxxxxxx:

x) hranice xxxxxx,

x) xxxxxxx kresbu,

c) xxxxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx,

x) názvy xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx,

x) názvy xxxx x náměstí.

(3) X xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx datový xxxxxxx z xxxx 2003 xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx letech. X xxxxxxxxx případech vzhledem x xxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx údaje, xxxxx xxxxxx x xxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx objektů. Případný xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx při xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx pozemků.

Čl. 7.

Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx další xxxx účinnosti

(1) Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx pozemků x xxxxxx x xxxxxxxx jednoduché xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx pozemků.

(2) Xxxxxxxx xxxxxx mapy xxxx xxxxxxxxx sjednané xxxx xxxxxxxxxx pozemků (xxxx xxx „xxxxxxx“) xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Xxx xxxxxxxxxx xxxxxx mapy xx xxxxxxxxx z rozboru xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxx. Ceny xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxx právního xxxxxxxx⁷⁾. X xxxxxx mapě xxxx xxxxxxxx vymezeny xxxxxxx xxxxxxx. Pozemky xxxx xxxxxxxx porovnatelné xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy x stavební xxxxxxxxxxx.

(4) Xxxxxxx x cenové xxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xx. 3. V hlavním xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx mapou xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx správy, školství, xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, bezpečnosti, xxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx vybavení.

(5) Xxxxxxx se xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx. Xxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx xx xxxxx xxxx x xxxxxxx v xxxxxxx xxxxx Xxxxx, se xxxxxxxxxxx, že xxxxxx xxxx 2016 bude xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.

Xxxxxx katastrálních xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx

„.

Xx. XX

Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx dnem 15. xxxxx 2016.

Xxxxxxx Xxxxxxxx, x. x.

xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx

Xxxx Xxxxxxx, v. x.

xxxxxxxx xxxxxxxxxx hlavního města Xxxxx

1) §10 zákona x. 151/1997 Xx., x oceňování xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.

Xxxxxxxx č. 441/2013 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxx x. 199/2014 Xx.

2) §9 xxxx. 2 xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx.

3) §3 až §5 xxxxxxxxx xxxxxxxx.

4) Xxxxxč. 183/2006 Sb., x xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx řádu (xxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.

5) §9 xxxx. 1 xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx.

6) §9 odst. 5 zákona o xxxxxxxxx xxxxxxx.

7) §10 xxxx. 3 xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx.