Plné znění - 15/2015 (Vyhláška města Ostrava)

Statutární město Xxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 15/2015,

xxxxxx xx vydává xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx x. 16

 Xxxxxxx: 16/2016

Zastupitelstvo xxxxx xx xxxxxxx xxx 16.12.2015 xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §10 xxxx. d) x xxxxxxxxxx §84 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxx x. 128/2000 Xx., o xxxxxx (obecní zřízení), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxx ustanovení §33 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, tuto xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx:

Příloha

Xx. 1

X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx v §9 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx majetku x x změně xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x oceňování majetku), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále jen „xxxxx“), se xxxxx §10 x §33 xxxx. 2 xxxxxx x podle §2 xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x. 441/2013 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx majetku (oceňovací vyhláška), ve znění xxxxxxxx č. 199/2014 Xx., vydává xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx města Xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx č. 16 (xxxx jen „xxxxxx xxxx“). Ceny x xx xxxxxxx se xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx uvedené x §1 xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx pozemků xx xxxxxx xxxx xxxx x rozporu x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xx. 2

Xxxx-xx xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxxxxx x xxxxxx xxxx, nepoužije xx xxx xxxxxx ocenění xxxxxxxxxx §3 až §5 oceňovací vyhlášky.

Čl. 3

Xxxxxx mapa v xxxxxxx 66 xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx listech xxxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx 1:5000 x 23 xxxxxx xxxxxxx části xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx obecně xxxxxxx xxxxxxxx. Originál xxxxxx xxxx je k xxxxxxxxxx xx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx a rozpočtu, Xxxxxxxxx xxx. 8, Xxxxxxxx Xxxxxxx x xx xxxxxxx městských xxxxxx statutárního xxxxx Xxxxxxx.

Xx. 4

Xxxxxxx se xxxxxx xxxxxxx vyhláška xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx č. 10/2014, kterou se xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx x. 15.

Xx. 5

Xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx nabývá xxxxxxxxx xxxx 1.1.2016.

 

Xxx. Xxxxx Xxxxxx, XXX v.r.

primátor

 

doc. Xxx. Xxxxx Vozňáková, Xx.X. x.x.

xxxxxxxxxx xxxxxxxxx

Xxxxxxx

XXXXXX MAPA XXXXXXXXXX XXXXXXX XXXXX XXXXXXX x. 16

Xxxxxxx část

2015

1. Xxxx

Xxxxxxxxxxxxx, x pořadí xxx xxxxxxx 16. xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx (xxxx jen xxxxxx xxxx), xxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx uvedena x následujícím přehledu:

pořadové xxxxx XXXX	xxxxx XX / xxxxxxxx xxxx		Xxxxxx xxxxxxx XX		Xxxxxxxx
	xxxxx	xx xxx	xxxxxx	xx xxx	xx	xx
1	10/16/1992	4.11.1992	47	30.11.1992	1.01.1993	30.06.1995
2	10/2000	12.09.2000	4	9.01.2001	1.10.2000	13.11.2002
3	10/2002	30.10.2002	23	18.12.2002	14.11.2002	31.05.2004
4	7/2004	12.05.2004	8	28.06.2004	1.06.2004	31.12.2004
5	15/2004	15.12.2004	2	10.01.2005	1.01.2005	31.12.2005
6	13/2005	19.12.2005	2	17.01.2006	1.01.2006	31.12.2006
7	22/2006	13.12.2006	1	26.01.2007	1.01.2007	31.12.2007
8	12/2007	12.12.2007	1	25.01.2008	1.01.2008	31.12.2008
9	15/2008	17.12.2008	1	23.01.2009	1.01.2009	31.12.2009
10	12/2009	16.12.2009	2	28.01.2010	1.01.2010	31.12.2010
11	11/2010	15.12.2010	2	23.01.2011	1.01.2011	31.12.2011
12	10/2011	7.12.2011	2	25.01.2012	1.01.2012	31.12.2012
13	10/2012	5.12.2012	2	23.01.2013	1.01.2013	31.12.2013
14	15/2013	11.12.2013	2	27.01.2014	1.01.2014	31.12.2014
15	10/2014	17.12.2014	1	27.01.2015	1.01.2015

Xxxxxx xxxx je xxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx digitalizované xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx Xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx, x níž xx xxxxxxxx xxxxxxxxx informačního xxxxxxx XXXXX, xxxxx xxxxxxxx hranice parcel x xxxxxxx katastrálních xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx.

2. Xxxxxxxx xxxxxx xxxx

Xxxxxxx xxxx xxxxx:

1) Xxxxxxx část xxxxxx xxxx x rozsahu 23 xxxxx X4.

2) Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx 66 mapových xxxxx x xxxxxxx 1 : 5&xxxx;000.

3) Xxxxxx mapa x xxxxxxxxxxxx podobě, xxxxxxxxx x xxxx tištěnou xxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Ostravy.

3. Instrukce x použití cenové xxxx

1) Xxxxxx xxxx xx xxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx cenová xxxx), definovaných v §9 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx a o xxxxx některých zákonů (xxxx xxx zákon x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

2) Cenová mapa xx xxxxxxxxxx podle §33 xxxx. 2 x §10 xxxxxx x oceňování xxxxxxx x xxxxx §2 xxxxxxxx Ministerstva xxxxxxx x. 441/2013 Xx., x provedení xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (oceňovací vyhláška), ve xxxxx xxxxxxxx x. 199/2014 Xx.

3) X cenové xxxx je v xxxxxxxx xxxxxxxxxx skupinách xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx:

xxxx x Xx xx x².

5) Xx-xx xx cenové xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx nelze xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxx xx ve skupině xxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx se xxxxx xxxxxxxxxx §3 xx §5 xxxxxxxxx xxxxxxxx.

6) Xx-xx xx xxxxxx mapy zařazen xxxxxxxx xxxxxxx, který xxxxx cenou x xxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxx má xxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x rozdílnými xxxxxx, xxxxx se xxxxxx xxxxx ustanovení §3 xx §5 xxxxxxxxx xxxxxxxx.

7) Xx-xx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxx, protože xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx kterém xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx v xxxxxx xxxx xxxxxxx cenou, xxxxx se xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §3 xx §5 xxxxxxxxx xxxxxxxx.

8) X cenové xxxx xx ve xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx nachází x jiné xxx xxxxxxxx xxxxxxx, které x důvodu malého xxxxxxx nebyly xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

9) X xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx §9 xxxx. 2 zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx se xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx oceňovací xxxxxxxx.

10) Xxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxxxx nemovitostí xxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx dráha, xxxxxxx, silnice, xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx jejich xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx není xxxxxxxx xxxxxxx komunikace, xxxxx x pozemek, x xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx rozhodnutím x xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx x xxxx cena xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

11) Xx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxx vč. xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx nepřístupný xxxx xxxxxxxxx jen xxxxxxx, xxxx xx-xx společně xxxxxxx s nemovitou xxxx využívanou x xxxxxxxxx, x xx xx xxxxxxx parcel x vyznačenou xxxxx, xxxxx xx xxx xxxx cenové xxxx. Xxxx-xx uvedený xxxxxxx x cenové xxxx xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx oceňovací vyhlášky.

12) Xxxxxxxx xxxxxx mapy xx xxxxxxxxx přístupný x pracovní době xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx, Prokešovo xxx. 8, Xxxxxxx - xxx. x.: 599&xxxx;443&xxxx;515.

13) Xxxxxx mapa x digitální xxxxxx xx xxxxxxx ve xxxxxxxxx informačních xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxxxx nám. 8, Xxxxxxx a xxxx xx xxxxxxxxx trvale xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx města Xxxxxxx http://mapy.ostrava.cz

4. Stručná xxxxxxxxxxxxxxx města

Ostrava je xxxxxx největším xxxxxx x České xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx x druhým xxxxxxxxx xxxxxx dle xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx v příhraniční xxxxxxx xxx států: Xxxxx xxxxxxxxx, Polska (xx xxxxxxxxxxx 15 xx) x Xxxxxxxxx (xxx 55 km). X xxxxx XX xx zcela xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx těžkého průmyslu x xxxx xxxx xxxxx obchodní x xxxxxxxxx. X xxxxxxxxxxx xx Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxx republiky.

Z xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx uspořádání xx Xxxxxxx xxxxx xx 23 xxxxxxx xxxxxx s 39 xxxxxxxxxxxxx územími (dále xxx x.x.). Xx xxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxx žije 295&xxxx;653 xxxxxxxx.

Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx souvisí s xxxxxxxx nabídky xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x Xxxxxxx x xxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx města Xxxxxxx je xxxxxxxxxxx:

xxxxxx xxxxxxxxx	xxxxxx xxxxxxxx	xxxxx (%)
xxxxxxxxxxxxxxx	0 - 14	14,59
xxxxxxxxxxx	15 - 64	67,32
xxxxxxxxxxxxx	65 a více	18,09

Oproti xxxxxxxx období xxxxx xxxx x nárůstu xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxx a xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxx xx xxxxx odliv xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx region. Xxxxxx xxx zaznamenán xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx věku xxxxxxxxxxxx, xxxxx činí 42,0 xxx.

Xxxxx Ostrava xx xxxxxx administrativních, xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx, vědeckých x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx souvisí xx xxxxxxxxxxx, xx je xxxxxxxx městem Xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx.

Xxxxxxxx xx xxx xxxxxx xx Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx železniční xxxxxxx, xxxxx se xxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxxxx xxxxx xx Xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xx Xxxxxx x Xxxxx, na xxxxx xx Prahu x xxxxxx xx xxx xx Xxxx x xxxx do Xxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx železničních xxxxxxx x ve xxxxxxxxxxx xxx 15 xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (Xxxxxx). Xxxxxxx je xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.

X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx změn xx xxxx 1989 Xxxxxxx xxxx xxxxx z xxxx xxxx x XX xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx plochy xxxxxxxx průmyslových areálů, xxxxx tvoří asi 15 % xxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxx x Xxxxx xxxxxx Xxxxxxxx x centrální xxxxx xxxxx, x xxxxxxxxx území xx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx dálnice X1 x Hrušově.

5. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx mapy

5.1. Xxxx xxxxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx je xxxxxxxxx xxxxxx mezi xxxxxx stavebních pozemků, xxxxx xx xxxxxxxxxx x konkrétních xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxx.

5.2. Postup xxxxxxxxxx x aktualizace xxxxxx xxxx

Xxxxxxx zpracování xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xx čtyř xxxxxxxx xxxx, a xx:

X X. xxxxx - xxxx základ xxx xxxxxxxxx xxx pozemků xxxxx §10 zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, vložených xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxx xxxx xxxxxx 2014 x xxxxxxxxx 2014. Zdrojem xxxxxx xxxxxxxxx byl listinný xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

x XX. xxxxx - xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx skupin parcel xxxxxxxxx stavebních xxxxxxx xxxx porovnáno xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx nově zastavěných xxxxx xx změn xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx parcel xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

x III. xxxxx - xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx pozemkových xxxxx xx základě jejich xxxxxxxxxxxxxx. V xxxxxx xxxx xxxxxx oceněny xx pozemky, xxx xxxxx xxxxxxx jejich xxxxxx, xxxx. xxxxxx xxxxx xx porovnat xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

x XX. xxxxx - xxxxxxx xxxxxxxxxxx grafické xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx verzí xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx mapy xxx, xxx xx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx geografického informačního xxxxxxx města Xxxxxxx.

5.3. Xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx

Xxxxxx xxxxx byl xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx jednotlivých xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx platné xxxxxx xxxxxxxx xxxxx byly xx xxxxxxx místních xxxxxxx prověřeny xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx ke xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx:

Xxxx xxxxx:

Xxxxxx xxxxx je xxxxxx xx přesné vymezení xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx shodným xxxxxx využití. Xxx xxxx xxxxxxx xxx x mapových xxxxxxxxxx xxxxxxx vyznačen xxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx na xxxx xxxxxxx.

Xxxxxx x xxxx:

Xxxxx xxxxx Ostravy bylo xxxx rozděleno xx xxxx xxxxxxxxxx xxxx, x to x xxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxx xxxxxxx území x dané xxxxx x umístění v xxxx (xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, okrajová xxxx vnitřního města, xxxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx).

Xx xxxx xxxxxxxxxx tříd xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x.x. xxxxx:

1. Xxxxxxx xxxxx (xxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bydlení) xxxxxxxx k.ú. Xxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxx, Mariánské Xxxx x Xxxxxx.

2. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx zahrnuje xxxxxxxxxxx xxxxx x převažující xxxxxx pro bydlení (xxxxxxxxxxxx i xxxxxxxx) - Xxxxxxxx, Xxxxxxx Xxxxxxx, Zábřeh xxx Xxxxx, Výškovice x Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Dubina x Xxxxxxx, Poruba-sever, Xxxxxx, Martinov xx Xxxxxxx, Třebovice ve Xxxxxxx x Xxxxxxxxx.

3. Xxxxxxxxxx části xxxxx, xxxxxxxx zastavěné areály xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxx x.x. Xxxxxxxx, Kunčice xxx Xxxxxxxxx, Xxxxxx, Vítkovice, Xxxxxx-XX a Zábřeh-Hulváky, xxxxx s k.ú. Xxxx Xxx x Xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx postiženým xxxxx x xxxxxxxx.

4. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, x převažujícím xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x.x. Xxxxxxxxxxxx, Radvanice, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxxxx x Xxxxxxx, Xxxxxx x Xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx, Proskovice, Stará Xxxx, Nová Xxxx, Xxxxxx Pole, Xxxxxxx xxx Xxxxx, Xxxxx Xxxxxx, Xxxx Xxxxxx x Xxxxxxx.

Xxxxxx s xxxxxxx _xxxxxx:

Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx bylo xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxx perspektivním xxxxxxxx xxxxx územně-plánovací xxxxxxxxxxx (x xxxxxx xxxx 2014 byl schválen xxxx územní plán Xxxxxxx).

Xxxxxxxx xxxxxxxxxx:

Xxxxxxxxx z xxxxx jednotlivých xxxxxxxxx xxxxxx xxxx využity xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Ostrava xx xxxxx xxxxx vybavena xxxxxxxx rozvodem xxxxxxxxx, xxxx x xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Veřejná xxxxxxxxxx xx na xxxxx xxxxx vnitřního xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (xx. x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx). X xxxxxxxxx xxxxxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxxx obvodů Xxxxxx x Xxxxxxxx, x Xxxxxxxxxxxxxx xx xx 90 % zastavěného xxxxx, v Xxxxxxx xx 80 % xxxxxxxxxxx xxxxx, x Xxxxxxxxx na 80 % xxxxxxxxxxx xxxxx, x x.x. Xxxxxxx Xxxxxxx xx 80 % xxxxxxxxxxx xxxxx x x xxxxxxxx xxxxxx Svinov na 95 % zastavěného xxxxx.

Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx:

• xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx Xxxxxxx

- xxxx Xxxxxxx x Xxxxxxxx (x.x. Xxxxxxx xxx Ostravicí x Xxxxxxxx) x xxxxxxx 50 %

- xxxx Xxxxxxxxx (k.ú. Xxxxxxxxx) x rozsahu 50 %

- xxxx Xxxxxx (x.x. Hrušov) x xxxxxxx 50 %

- xxxx Koblov (x.x. Xxxxxx) v rozsahu 35 %

- x xxxxx Xxxxxxxxxx (x.x. Xxxxxxxxxx) x rozsahu xx 10 %

• městský xxxxx Xxxxxxxxxxxx (x.x. Xxxxxxxxxxxx) x rozsahu 50 %
• městský obvod Xxxx Bělá (x.x. Xxxx Bělá) - xxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx x Xxxxxxxxxx
• xxxxxxx xxxxx Petřkovice (x.x. Xxxxxxxxxx) x xxxxxxx 70 %
• městský xxxxx Xxxxxx

- k.ú. Xxxxx Xxxxxx x rozsahu 25 %

- v x.x. Xxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx

• xxxxxxx xxxxx Xxxxx Bělá (k.ú. Xxxxx Xxxx) x xxxxxxx 80 %
• xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx x Xxxxxxxxx

- x.x. Radvanice x xxxxxxx 70 %

- x.x. Bartovice x rozsahu 65 %

• xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx (x.x. Polanka xxx Xxxxx) v rozsahu 65 %
• xxxxxxx xxxxx Xxxxxx Pole (x.x. Xxxxxx Xxxx) x xxxxxxx 65 %
• městský xxxxx Xxxxxxxxxx (x.x. Xxxxxxxxxx) x rozsahu 75 %

Na veřejný xxxxxx xxxxx jsou xxxxxxxx xxxxxxx obvody xxxxx. Xxxxx x xxxxxxxxx okrajových částech xxxx kompaktní xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (k.ú. Xxxxxx v xxxxxxxx xxxxxx Slezská Ostrava x v xxxxxx Xxxxxxx v xxxxxxxx Xxxxxx). X xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxx (x.x. Xxxxxx x x.x. Xxxxxx-xxxxx) Xxxxxxxxx, Svinov, Ostrava-Jih (x.x. Zábřeh nad Xxxxx, Xxxxxxxxx x Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxx x Xxxxxxx), Xxxxxxx, xxx také xx xxxxxxxx xxxxx - x Moravské Ostravě x Xxxxxxx, Mariánských Xxxxxx a Xxxxxxx Xxxxxxx.

Xxxxxxxx dostupnost:

Předmětem xxxxxxx xxxx xxxxxxx městské xxxxxxxx dopravy (xxxx xxxXXX) xxxx xxxxxxx xxxxx x jeho xxxxxxxxxxxx částmi. Kritériem xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx nejbližších xxxxxx XXX. X xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, okrajové xxxxx xxxxxxxxx města x průmyslových xxxxxxx xx xxx XXX xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx jak autobusy, xxx i trolejbusy x tramvajemi. X xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx MHD xxxxxxxxxx xxxxxxx, většinou autobusy, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Některé xxxxxxxx však mají xxxxxxxxxxx xxxx zastávkami XXX i více xxx 1 xx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx rozšiřuje x xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx obcí, což xxxxxxx zájem x xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxxxx:

Xxx xxxx zohledňovány xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků, xxxx xxxx xxxxxxxx uzávěra, xxxxxx důlních xxxxx (xxxxxx), xxxxxxxx hlučnost x xxxxxxxx ohrožení xxxxxxxxx.

5.4. Xxxxxxxxx cen xxxxxxxxxxx skupinám parcel xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx obdobných xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx xxxxxxxxx parcel) xxxx ceny xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx byly xxxxxxxxx x prověřeny xx katastrálním xxxxx x Xxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx vyloučení xxxx xxxxx, které neodpovídaly xxxxxxxx xxxxx (§2 xxxx. 1 xxxxxx x oceňování xxxxxxx) x xxxx x xxxxxxxxx, xxx šlo x xxxxxxxx xxxx xx soubor xxxxxxxxxx xxxx (např. xxxxxxx, xx. xxxxxx, venkovních xxxxx x trvalých xxxxxxx).

Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx obdobných xxxxxx xxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx cen x xxxxxxxxxxxxxx přiřazena xxxx x Xx xx x², x xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx sjednaných xxx x také xx základě porovnání xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxx.

6. Xxxxxxxx xxxxxxxxx

Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx převzatých x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx údaje x xxxxxxx rozvrstvení xxxxx pozemků, xxxxxxx xxxxxx x jiné xxxxx.

Xxxxxx x xxxxx xxxxxx

XX 2014

Xxxxxxxx xxxxxxx	xxxxxx x ha	%	počet xxxxxx	%
Xxxxxxxxxx x xxxxx půda, xxxxx plochy	11 687	55	54 820	36
Zastavěná xxxxxx	1&xxxx;921	9	58&xxxx;162	38
Xxxxxxx xxxxxx	7&xxxx;814	36	40&xxxx;047	26
Xxxxxxx xxxxxx	21&xxxx;422	100	153&xxxx;029	100

XX 2015

Xxxxxxxx xxxxxxx	xxxxxx v ha	%	počet xxxxxx	%
Xxxxxxxxxx a xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx	11&xxxx;679	54	55&xxxx;148	36
Xxxxxxxxx xxxxxx	1&xxxx;915	9	58&xxxx;066	38
Xxxxxxx xxxxxx	7&xxxx;829	37	41&xxxx;106	26
Xxxxxxx xxxxxx	21&xxxx;423	100	154&xxxx;320	100

Xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxx xxxx byly xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx x katastru nemovitostí xxxxxx v xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx (9 %) x xxxxx x xxxxxxxxx plochami xxxxx 46 % xxxxxxx xxxxxxxxx území xxxxx. Xxxxx podíl stavebních xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx zemědělské xxxx na periférii xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x „xxxxxxxx“ xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx města, xxxx jednotlivými městskými xxxxxx. X xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxx stavebních xxxxxxx 38 % (x xxxxxxx ostatních xxxxx celkem 64 %). Xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx členitosti xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx parcel stavebních xxxxxxx.

Xx xxxxxxxx s xxxxx xxxxxx xxxx x. 15 z xxxx 2014 došlo x nárůstu celkového xxxxx xxxxxxx - x xxxxxxxxx ploch (x 1&xxxx;291 parcel), xxxxxxxxxxxxx nárůst xxx xxxxxxxxxx v k.ú. Xxxxxxxxx Xxxx, Xxxxxx, Xxxxxx x Xxxxxxxx Xxxxxxx, xxx byly xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x rámci širších xxxx území, což xx způsobeno xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx ploch x xxxxxxxxxxxx areálech, xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx počtu parcel xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx. x městských xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx Xxxxxx.

X xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxxxxx x mezidobí xx změně, sledováno xxxx xxxxx převedení xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxx x x.x. Xxxxxxxxx, x xx v xxxxxxxxxxx x postupnou xxxxxxxxxxxx Dolní xxxxxxx Xxxxxxxx, kde xxxx xxxxx xxxxxxxxx cca 5,4 xx. Obdobný xxxxxx xxxxxx v Xxxxxxxxxxx Horách, xxx xxxx xxxxxxx způsobem xxxxxxxxx 1,9 xx. Xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx x k.ú. Xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx 1,1 xx x xxxxxxxxx xxxxx xx plochy xxxxxxxxx, xxxxxxx x souvislosti x dokončením xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx ul. Xxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxx x xxxx 2014 xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx.

Xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx na xxxxx xxxxx vymezeno xxxxxx 3&xxxx;852 xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x nichž 2&xxxx;670 (xx. 69,3 %) xxxx xxxxxxx. X xxxxxx skupinách xxxx uplatněna xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xx základě xxxxxxxxx. X výměry správního xxxxx města Xxxxxxx xxxx xxxxxxx 37,5 % xxxx xxxxxxx, xxx v xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, a xx x 32 xx. Xxxxxxx je xxxxx hranic xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx zón x xxxxxxxx nových staveb xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

Xxx. - celkový počet xxxxxx xxxxxxxxx pozemků xx xxxxx xxxxx Xxxxxxx

XX 2014

	Xxxxx xxxxxx	Xxxxxx x ha	% xxx xxxxxxx	% dle xxxxxx
Xxxxxxxxx	1&xxxx;189	13&xxxx;426	30,9	62,7
Xxxxxxx	2&xxxx;661	7&xxxx;997	69,1	37,3
Xxxxxx	3&xxxx;850	21&xxxx;423	100	100

XX 2015

	Xxxxx skupin	Výměra x xx	% dle xxxxxxx	% xxx výměry
Neoceněno	1 182	13 394	30,7	62,5
Oceněno	2 670	8 029	69,3	37,5
Celkem	3 852	21 423	100	100

Následující xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx ploch xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x jejich xxxxxxxxxx využití. Xx xxxxxxxx s xxxxx xxxxxx mapy z xxxx 2014 došlo xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx skupin xxxxxxx.

Xxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx plochy xxx xxxxxxxxxx využití

CM 2014

Xxxx xxxxxxxxx plochy	Počet xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx
	xxxxxx	xxxxxxxxx
xxxxxxxxxx xxxxxxx	438	396
xxxxxxxxxx a xxxxx xxxxxxx	36	35
xxxxxxxx xxxxxxxxxx	1&xxxx;062	649
xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxx	169	167
xxxxxxxxx xxxxxxxxxx	67	34
xxxxxxx xxxxxxx	1&xxxx;388	1&xxxx;378
Xxxxxx	3&xxxx;160	2&xxxx;659

XX 2015

Xxxx xxxxxxxxx plochy	Počet xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx
	xxxxxx	xxxxxxxxx
xxxxxxxxxx xxxxxxx	436	394
xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx	36	35
xxxxxxxx xxxxxxxxxx	1&xxxx;061	657
xxxxxxx stavební objekty - xxxxxx	169	167
xxxxxxxxx vybavenost	67	34
objekty xxxxxxx	1&xxxx;391	1&xxxx;382
Xxxxxx	3&xxxx;160	2&xxxx;669

7. Xxxxxxxxxxxxxxx xxxx x pozemky

7.1. Xxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxxx trhu s xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx města Ostravy xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxx 2016 xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x 1&xxxx;250 xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxx xx ledna 2014 xx xxxxxxxx 2014. X xxxxx období xxxxx x poklesu x 386 xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, tj. x 24 %.

Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx ze xxxxxxx 1&xxxx;053 xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 661 Xx xx m², xxx xxxxxxxxxxx 44 xx 56 % xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx pozemků xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxx x. 1 přílohy č. 2 xxxxxxxx. Xxxxxxxx cena stavebních xxxxxxx xx xxxxx xxxxx Xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx x minulého xxxxxx, xxx ukazuje xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx hladiny stavebních xxxxxxx xx xxxxx (x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx o 1 %). X xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx hodnocení xx xxxxxxxxxxxx druzích xxxxxxx xxxxxxxxx, xx průměrná xxxx se xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (poklesla) x xxxxxxxxx pozemků xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx u xxxxxxx xxx hromadné bydlení x xxxxxxx, xxx x případě xxxxxxx xxx průmyslové xxxxxxx xxxxxxxxxx i pokles xxxxx xxxxxxxxxxxxx převodů (x 60 %).

Xxx. - Xxxxx průměrných xxx x xxxxxx x jednotlivých územích xxxxx

Xxxxxx	Xxxxxxxx xxxx v Xx/x2 v xxxx
	2012	2013	2014	2015
Xxxxxxx xxxxx	976	599	1&xxxx;591	1&xxxx;553
Xxxxxxxx část xxxxxxxxx xxxxx	476	859	605	707
Xxxxxxxxxx xxxxx	431	697	638	588
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	524	593	556	487

Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxx o xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxxx pozemky na xxxxx xxxxx (měřený xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxx. Xx), kde xxx xxxxxxxx xxxxxx x 191 mil. Xx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x 31 %. Nárůst xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx městě, x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx částech města, x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxx 180 xxx. Xx.

Xxx. - Celkové xxxxxx xxxxxxx dle xxx x xxx. Kč

Poloha	Objemy xxxxxxx v xxx. Xx			Xxxxxxxxx změna v % 2015
	2013	2014	2015
Vnitřní xxxxx	82	93	102	10
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx města	116	111	111	-
Průmyslové xxxxx	59	219	39	-82
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	257	190	171	-10
Xxxxxx	514	614	423	-31

Xxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxxx období, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx 39 % x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx nárůst xxxxxx x 8 %). Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx pro xxxxxxx x 27 % xxxxxxx na trhu, xxx xxxxxxxx meziročním xxxxxxxx xxxxxx, x xx x 55 % (xx. 141 xxx. Kč). Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx pozemků x využitím xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxx 16 %, kde jejich xxxxx xxxxxx meziročně xxxxxxxx poklesl, x xx x 45 % (xx. 54 xxx. Kč). Xx xxxxxx xxxxx xxxxxx 11 % podíl xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx x 21 %.

Xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx kategoriích xxxx xxxxxxxxx změny xxxxxxx x xxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x 1&xxxx;199 Kč xx m² (na 795 Kč xx x²). Xxxxxxx tomu x xxxxxxx xxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx průměrná cena xxxxx xxxxxxxx (x 192 Kč xx x² u xxxxxxxx x 168 Kč xx x² x xxxxxxxxxx xxxxxxx). X xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx zmínku x xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx, x xx o 54 Xx za m², xx. na 538 Xx za x².

Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx byl xxxxxxxx, x xxxx xxxxxxx pokles xxxxxx xxxxxxx, xxxxx o xxxxx xxxxxx pro xxxxxxxx využití, xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx, x to x xxxxx páteřních xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx. Xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxxxxx, Plzeňská, Xxxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxxx), xxx xxxx x původních xxxxxxxxxxxx areálech, které xxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx (Vítkovice, Xxxxxxx xxxx Xxxxxxx).

X xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x již xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zóně o xxxxxxx 110 xx x Xxxxxxx-Xxxxxxx, která xxxx x jejímu xxxxxxxxxx zaplňování, kde x v posledním xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. V popředí xxxxx na xxxxx xxxxx jsou xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx bývalou xxxxxxxxxxx xxxxxxxx tzv. xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx revitalizována x xxxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Karolina x xxxxxxxxx části xxxxx, xxxxx zaujímá xxxxxx 32 xx x xxx xxx dokončen xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx historického xxxxxxxx x využitím xxx xxxxxxx x sport. Xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx rozkládající se xx ploše 253 xx, xxx. Xxxxx xxxxxx Xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx. Xxx x rámci xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zóny xxxxxxxxx projekt „Nové Xxxxxxxxx“, xxx jsou x segmentu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx největší xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx. X xxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxxx aula rekonstruovaná x bývalého xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a dále xxxx bývalé xxxxxxxx (xxxx technické muzeum xxx. „Malý xxxx xxxxxxxx“), nově xxxx xxxxxxx do provozu xxxxxx xxx. „Velkého xxxxx techniky“. Kontinuálně x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, celá xxxxxx xx nově xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - xx. Xxxxxxxxx. Další rekultivovanou xxxxxxx na xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx chemičky x Xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, kde xx xxxxxxxxxxxx nová xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxxxxx x xxxxx území xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx cementárny při xxxxx Xxxxxxxxxx xx Xxxxxxx Ostravě, xxxxx Xxxxxxxx, kde xxxxxx xx ploše 12 xx nový xxxxxxxx-xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx.

X xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx výstavby přetrvává xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx města, xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx, Xxxxxxxx Ostravu x Xxxxxx, xxx xx xxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx sledován na xxxxxxxxx města xx. x xxxxx xxxx xxxxxxxxx město x xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx Xxxx, Stará Xxxx, Xxxxxxxxxx, Xxxxxx, Polanka x Xxxxxxx. Xxxx xx např. realizují xxxxxxxxxxxx projekty xxx xxxxxxxx řadových rodinných xxxx xx Slezské Xxxxxxx, xxxxx Muglinov, xxxx x Hošťálkovicích.

V xxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxx recese xx xxxx nemovitostí a xxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxx dokončených xxxxxxxx xxxxxxxxxx. X xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx Ostravy a xxxxxxxxx obvodu Xxxxxx xxxx přetrvává xxxxx x pozemky xxx xxxxxxx. Xxx jsou xxxxxxxxxx xxxxxxxx ceny xxxxxxx, x xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx počtu xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx tvoří xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xxx xxxx uskutečněno jen 12 xxxxxxx x xxxxxxxx objemu 5,15 xxx. Xx xx xxxxxx xxx 1,5 xx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx s 14,04 xxx. Xx při xxxxx xxxxxx 3 xx. Xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxx rozšiřování xxxxxxxxx xxxxxxxx sítě, x xxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx komunikace xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxxxx době xxxx xxxxxxxxxx xx výstavbě xxxx xxxx xxxxxxxxx.

X xxxxxxxx infrastruktuře xxxx xx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx tzv. Xxxxxxxxxxx Xxxxx x xxxx xxx. Prodloužené Xxxxx (xxxx xxxx území xxxxx Xxxxxxx). Xxxx xxxx dokončeno xxxxxxx xxxx Xxxxxxxxx a Xxxxxxxx, dopravní uzly x Xxxxxxxxxxx Xxxxxx (xxxx Xxxxxxx) x x Xxxxxxx-Xxxx (část Xxxxxx), xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx xx Svinově xxxx kruhový xxxxxx xx Xxxxxxx Xxxxxxx xx ul. Xxxxxxxxxxxxx. X dalších xxxxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx v lokalitě Xxxxxxxxx, rekonstruovány xxxx xxxx. xxxxxxxx xxxxxxxxxx x centru xxxxx - xxxxx xxxx 28. xxxxx a Xxxxxxxx.

7.2. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx

X xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx od xxxxx 2014 xx prosince 2014 xxxx pro xxxxxx cenové mapy xxxxxxx informace o 1&xxxx;250 xxxxxxxxxxx. X xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx působících xx xxxx xxxxxxx, a xx xxxx xxxxxxx xxxxxx x účel xxxxx pozemku.

Vliv xxxxxx

X xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx průměrných xxx je xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx období došlo x xxxxxxx průměrné xxxx x okrajových xxxxxxx vnitřního xxxxx (x 16 %), xxxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx (8 %), xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx město (12 %). Xx xxxxxxxx xxxxx xx cena xxxxxxxxx nezměnila, xxxx xxx sledován xxxxx xxxxx xxxxxx, x xx x 2 %. Xxxxxx průměrné xxxx x okrajové xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx spojen x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx.

XX 2013

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx město	599	20	18 571
Okrajová xxxx xxxxxxxxx města	859	28	8 456
Průmyslové xxxxx	697	30	2&xxxx;002
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	593	28	9&xxxx;000

XX 2014

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxx	1&xxxx;591	36	7&xxxx;997
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	605	22	8&xxxx;586
Xxxxxxxxxx xxxxx	638	47	4&xxxx;345
Xxxxx xxxx kompaktní xxxxx	556	42	5&xxxx;143

XX 2015

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx cena	Maximální xxxx
Xxxxxxx xxxxx	1&xxxx;553	245	13&xxxx;403
Xxxxxxxx část xxxxxxxxx xxxxx	707	80	11&xxxx;504
Xxxxxxxxxx xxxxx	588	59	3&xxxx;927
Xxxxx xxxx kompaktní město	487	20	5 500

Vliv xxxxx xxxxx pozemku

Největší xxxxx transakcí (x xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx cen) xxx uskutečněn x xxxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxxx xxxxxxx bydlení, rozdělených xxxxx xxxxx zástavby xx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx bydlení x individuální xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx nejčetnější. Xx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx uskutečněno 70 % všech xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx nárůst oproti xxxxxxxx xxxxxx (x 14 %). Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx pozemků xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx.

Xx skupině xxxxxxx xxx xxxxxxx xx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxx xx 200 do 13&xxxx;403 Xx xx x² v xxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxx a u xxxxxxx pro xxxxxxx xxxx x rozmezí xx 20 do 5&xxxx;556 Xx xx x² Za nejdražší xxxxxxx xxxx nadále xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxx, xxx xxxx obchodovány xxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxx x občanskou xxxxxxxxxx. Nejvyšší xxxxxxxxxx xxxx (11&xxxx;504 Xx xx x ) xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx podílů xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx jednotkám v xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xx. X Xxxxx xxxxxxxxxx x x.x. Slezská Xxxxxxx, xxxxxxxx cena xxxxxxxx xxx xxxxxxx celé xxxxxxx (13&xxxx;403 Kč xx x ) xxxx xxxxxxxxx x Xxxxxxxx Ostravě na xxxx ulic Xxxxxxx x Xxxxxxx.

X xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx (5&xxxx;556 Xx za x²) xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, a to x lokalitách xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, kde xxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxx, x xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx města, xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

Xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx

X xxxxxxx xxx hromadné xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx vnitřním xxxxx (xxxxxx o 60 %), xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx převody x xxxxx jednotkovou xxxxx. Naproti xxxx x xxxxxxxx části xxxxxxxxx města xxxxxxxx xxxx xxxxxxx narostla, x xx xxxx xxx pětinásobně - xxx byl zaznamenán xxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxx dosaženou xxxxx xx m², x xxxxxxx převodů xxxxxxx xxxxx x xxxxx cenou. X xxxxxxxxxxxx xxxxxxx města xxxxxxxx cena xxxxxxxx x 210 Kč xx x², v xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx se xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx.

X xxxx kategorii xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx pokles xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (o 25 xxxxxxx), xxxxxxx xxxxx realizovaných xxxxxxx xxxxx xxx 47 xxx. Xx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x 21 %. Xxxxxxxx xxxx v xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x 168 Xx xx m² xx xxxxxxxxxx 2&xxxx;091 Xx xx x².

X xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx sledovaném xxxxxx xxxxxxxxx projekty xxxxxxxx xxxx xx Xxxxxxx, Xxxxxxxx a Zábřehu. Xxxxxx xxxxxxxx xxxx. xx Slezské Xxxxxxx x Moravské Ostravě xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx v xxxxxxx, další xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx.

XX 2013

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxx	1&xxxx;823	148	18&xxxx;571
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	667	100	1&xxxx;370
Xxxxxxxxxx xxxxx	935	820	1&xxxx;542
Xxxxx xxxx kompaktní xxxxx	722	200	9&xxxx;000

XX 2014

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxx	4&xxxx;301	400	8&xxxx;000
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	290	41	8&xxxx;583
Xxxxxxxxxx xxxxx	434	48	1&xxxx;300
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	594	20	5&xxxx;142

XX 2015

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx město	1 707	400	13 403
Okrajová xxxx xxxxxxxxx xxxxx	1&xxxx;527	452	11&xxxx;504
Xxxxxxxxxx xxxxx	644	200	1&xxxx;092
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx město	323	176	5 500

Pozemky xxx individuální xxxxxxx xxxxxxxx

X oblasti individuálního xxxxxxx průměrná xxxx x xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, x xx o 54 Xx na 538 Xx xx x² Xxxxxx xxxx xxx xxxxxx průměrné xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx město, kde xxx xxxxx uskutečněn xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (71 % z xxxxx), x xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x 106 Xx xx m² Xxxxxxx tomu v xxxxx, méně xxxxxxxx xxxxxxx pozemků x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x podílem 27 % xxxxxxxx cena xxxxxxxx, x xx xx 795 Kč xx m². V xxxxx xxxx kompaktní xxxxx, xxx se xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x rodinné xxxxxxx x xxxxx xxxxx, xxxxxxxx cena xxxxxxxx x 18 %, xxx xxxxxxxxx nezměněném xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx objemu (x 9 %). Xxxxxx xxxxxxxx ceny xx xxxxxxxxx převažujícím xxxxxxx xxxxxx převodů x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, x nižší xxxxxx jednotkových xxx. Xxxxxx xxx v xxxxxxxxxx částech xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx volných xxxxxxx x zastavěných, xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx.

X xxxxx xxxxxxxx xxxx, xx. xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx, celkový xxxxx xxxxxxxxxxxxx prodejů xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx pozemků x xxxxxxx xxxxxxx xxx 165 xxx. Xx (xxxxxxxxx nárůst x 8 % xx. o 12 xxx. Xx). X xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx objemu xxxxxxx xx roku 2009 xx současnosti, xx kterého xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx:

Xxxxxx xxxxxxx v xxx. Xx
2009	2010	2011	2012	2013	2014
227,2	195,1	197,1	179	153,5	165,4

Xxxxxx průměrné xxxx xxxxxx minulému období (x 9 %) xxxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxx x nižší xxxxxx xxxxxxx situované xx periferii města. Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx míst xxx xxxxxxxxxxxx bydlení byly xxxxxxxxxxx v okrajových xxxxxxx vnitřního xxxxx - x městských xxxxxxxx Třebovice x Xxxxxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx cenami 2&xxxx;260 Xx xx x² x xxxxxxx ceně 2,8 xxx. Kč, xxxx. 2&xxxx;750 Xx xx m² xxx xxxxxxx xxxx 2,2 xxx. Xx. X xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx rodinné xxxxxxx (5 xxxxxxxxxx xxxx) xxx xxxxxxxxxx xxxxxx v městském xxxxxx Xxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x výměře xxx 0,74 ha xx xxxx xxx 5,2 xxx. Kč.

Přetrvávající xxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx sledován v xxxxx xxxx kompaktní xxxxx, x žádaných xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx hranici xxxxx - Stará Xxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxx Xxxx x Xxxxxx, x xxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx (Xxxxxxx, Xxxxxxxxx x Xxxxxxxxx). Nejvýraznější xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxx podílela Xxxxxxx x Xxxxxxx (14 %, xxxx. 13 % z xxxxx), x souhrnné výši xxx 10 xxx. Xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx pozemky ve Xxxxx Bělé a Xxxxxx. Z xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx města xxxx největší aktivita xxxxxxxxxxx x Xxxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxxxxx x Xxxxxxx Xxxxxxx (xxx x úrovni 7 - 8,5 xxx. Xx).

XX 2013

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx cena	Minimální xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxx	1&xxxx;100	394	1&xxxx;500
Xxxxxxxx xxxx vnitřního xxxxx	893	87	4&xxxx;668
Xxxxxxxxxx xxxxx	697	500	1&xxxx;117
Xxxxx xxxx kompaktní xxxxx	514	30	2&xxxx;247

XX 2014

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx město	727	36	1 709
Okrajová xxxx vnitřního xxxxx	621	22	6&xxxx;000
Xxxxxxxxxx xxxxx	332	77	1&xxxx;000
Xxxxx xxxx kompaktní xxxxx	591	20	5&xxxx;142

XX 2015

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx cena	Minimální xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx město	460	380	1 240
Okrajová xxxx xxxxxxxxx xxxxx	795	80	5&xxxx;556
Xxxxxxxxxx xxxxx	321	59	1&xxxx;118
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	485	20	2&xxxx;045

Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx osadách. Xxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx významně vzrostly (xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x 33 % xx 367 Kč xx x²), x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx v xxxxx xxxx kompaktní xxxxx. Xxx došlo x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx ze 197 Kč xx x² xx 349 Xx xx x². Xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx období (xxx 7 mil. Xx). Obchodovaly se xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x individuální xxxxxxxx, xxxxxxx na xxxxxxxxx Xxxxxxx x v xxxxxxxxxxxx částech xxxxx.

XX 2013

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxx	-	-	-
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	235	30	3&xxxx;360
Xxxxxxxxxx xxxxx	-	-	-
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	352	100	721

XX 2014

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxx	-	-	-
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	404	141	891
Xxxxxxxxxx části	-	-	-
Území xxxx xxxxxxxxx xxxxx	197	34	1&xxxx;200

XX 2015

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx cena	Minimální cena	Maximální xxxx
Xxxxxxx xxxxx	-	-	-
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx města	377	132	839
Průmyslové xxxxx	-	-	-
Xxxxx xxxx kompaktní město	349	31	766

Pozemky xxx xxxxxxxx vybavenost

Další xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx zastavěné xxxxxxx xxxxxxxx vybavenosti s xxxxxxxxx využitím (xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, nákupní xxxxxx xxxx.), xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx poklesla, x to o 1&xxxx;199 Xx xx x², tj. o 60 %. X xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx celým xxxxxx xxxxxx průměrné ceny. Xxxxxxx xxx u xxxx kategorie došlo x výraznému útlumu xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx převodů či xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, administrativy x xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxx tyto xxxxxxx x xxxxx xxxxx nejvíce zastoupeny. Xxxxxxx tomu x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx transakce.

Nejvýznamnější xxxxxxxxx x této kategorii xxxx xxxxxxxx v Xxxxxxxx Xxxxxxx, x xx xxxxxx volné xxxxxx v prostoru Xxxxxxx Xxxxxxxxx (převod xx 23 mil. Xx s xxxxxxxxxxx xxxxx 8&xxxx;351 Kč xx x²), xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxx administrativu, x xxxxxxxxx se xxxxxxxx xxxx. xxxxxxxx, x xxxx xxx obchodován xxxxxxxxx xxxxx (x xxxxx zastavěný xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx) v xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxx xxxx Xxxxxxx x Xxxxxxx (převod xx 24,18 mil. Xx s xxxxxxxxxxx xxxxx 13&xxxx;400 Kč xx m²). Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xx celkový xxxxx xxxxxxxx u pozemků x xxxxxxxxx xxxxxxxx.

X xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx vybavenost xxx xxxxxxxxxx celkový xxxxx xxxxxxx ve xxxx xxx 66 xxx. Xx, ve srovnání x xxxxxxx xxxxxxx xxx došlo x xxxxxxx x 54 xxx. Xx. Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx transakcí byla xxxxxxxxx obchodována větší xxxxxx, x xx x xxx 2,3 xx xxxxxx 6 xx x xxxxxxx xxxx. X průběžně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx objemu xxxxxxxxx xx objem xx rok 2014 xxxxxxxxx (66 xxx. Xx), když xx xxxx 2008 xx xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx 70 xx 125 mil. Xx.

Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x Xxxxxxx-Xxxxxxx x Výškovicích, xx xxxxxxxx xx xxxx. polyfunkční xxxxxx xx ul. Xxxxxxx x Xxxxxx.

XX 2013

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx cena	Maximální cena
Vnitřní xxxxx	836	138	3&xxxx;500
Xxxxxxxx xxxx vnitřního xxxxx	1&xxxx;162	67	3&xxxx;665
Xxxxxxxxxx xxxxx	962	500	1&xxxx;399
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	641	100	1&xxxx;444

XX 2014

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxx	1&xxxx;233	192	5&xxxx;208
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	852	110	8&xxxx;583
Xxxxxxxxxx xxxxx	4&xxxx;095	976	4&xxxx;345
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	717	149	1&xxxx;218

XX 2015

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxx	2&xxxx;112	380	8&xxxx;351
Xxxxxxxx část xxxxxxxxx xxxxx	587	112	8&xxxx;189
Xxxxxxxxxx xxxxx	490	250	1&xxxx;000
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	157	110	3&xxxx;025

Xxxxxxx s xxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (nekomerční)

Další hodnocenou xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx mimo xxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxx významné xxxxxxx, x xx xxxxxxx xxxxxx x sídlištní xxxxxxxx xxxxxxxxx obvodu Xxxxxx x xxxxxxxx xxxx Xxxxxx a Xxxxxxxxxx (převod xx 11 xxx. Kč x xxxxxxxxxxx xxxxx 1&xxxx;087 Xx xx x²), a xxxx xxxxxx xxx rozšíření xxxxxxxx x městském xxxxxx Xxxxxx (xxxxxx xx 9,2 mil. Xx xxxxxxxxxxxx xxxxx 800 Kč za x²). Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, které xxxx x této xxxxxxxxx xxxxxxx realizovány xxxx xxxxxxxxx, patří xxxxxxxxx xxxx x Xxxxxxx-Xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx částí Xxxx Xxxx x Xxxxxxx-Xxx, xxxxxx zázemí xxx vodácké xxxxxx xx nábřeží xxxx Xxxxxxxxx xx Xxxxxxx Xxxxxxx a xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxx.

XX 2014

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx cena	Minimální xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx město	1 316	491	2 976
Okrajová xxxx vnitřního xxxxx	846	600	1&xxxx;494
Xxxxxxxxxx xxxxx	375	186	1&xxxx;105
Xxxxx xxxx kompaktní xxxxx	346	128	2&xxxx;810

XX 2015

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx cena	Minimální xxxx	Xxxxxxxxx cena
Vnitřní město	-	-	-
Okrajová xxxx vnitřního xxxxx	772	303	800
Xxxxxxxxxx xxxxx	241	109	767
Xxxxx xxxx kompaktní xxxxx	-	-	-

Xxxxxxx s průmyslovými xxxxxxx

X xxxxxxx průmyslu xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx, a xx x xxxxxxxxxxxx zónách x xxxx v xxxxx xxxxxxxxxx dopravních xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx byl xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx D1 xx Svinově x xxxx o xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx x Hrabové, v xxxxxxxxx částech Heřmanice, Xxxxxxxx, Xxxxxxx x Xxxxxx. Jedná xx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx městské xxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx x pozemky xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxxxx xx oblasti xxxxxxxx x posledním xxxxxx xxxxxx poklesl, xxxx oproti xxxxx 2009 xx 2012 xxxxx x xxxxxxx x průměru o 70 % (xxx xxxxxxx níže).

Objemy xxxxxxx x xxx. Xx
2009	2010	2011	2012	2013	2014
286,7	206,7	180,2	222	120,1	65,7

Xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx obdobím xxxxxxx xxxxxxxx celková obchodovaná xxxxxx (x 52 xx 17 ha), xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx vzrostla x 192 Xx xx 684 Xx xx x². Celkový xxxxx xxxxxxx klesl x 54 xxx. Xx, xx. x 45 %.

Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx Xxxxxxx - části Xxxx - v blízkosti xxxxxxx D1 (xxxxxx xx 16,65 mil. Xx x xxxxxxxxxxx xxxxx 1 180 Xx xx x²). Další xxx významné převody xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx v Xxxxxxx, kde x xxxxxxxx xxxxxx 23,3 xxx. Kč xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxx výstavbu, xx jednotkovou cenu 1&xxxx;000 Xx xx x². Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx rozhraní Xxxxxxxx x Muglinova xxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx x Xxxxxxxxx xxx xxxxx Xxxxxxxx, xx xxxxxxxx ceny xx 600 do 1&xxxx;750 Xx za m².

Nejvýznamnější xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx průmyslu xx xx xxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxxx zóna x Xxxxxxx, která xx xxxx xxxxxxxxxx. V xxxxxxx zájmu xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx bývalou průmyslovou xxxxxxxx xxx. brownfields, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxxx x těchto xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx. Další xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxx areálu xxxxxxxx x Hrušově x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx zástavby. X tomto xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxx x územním xxxxxx, především x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx X1 x xxxxxxxx mimo xxxxxxxx centrální xxxxx xxxxx.

XX 2013

Poloha	Kč/m2
	Průměrná cena	Minimální xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxx	387	20	1280
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	724	200	1&xxxx;000
Xxxxxxxxxx xxxxx	699	29	2&xxxx;002
Xxxxx mimo kompaktní xxxxx	727	76	1&xxxx;000

XX 2014

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx cena	Minimální xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx město	697	73	1 979
Okrajová xxxx vnitřního xxxxx	578	144	976
Xxxxxxxxxx xxxxx	434	48	1&xxxx;300
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	547	33	1&xxxx;500

XX 2015

Poloha	Kč/m2
	Průměrná xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx město	755	245	2 740
Okrajová xxxx xxxxxxxxx města	709	301	1 200
Průmyslové xxxxx	694	84	3&xxxx;927
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	626	28	1&xxxx;702

Xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx

X xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xxxxxxxxxx stavby) xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx.

XX 2012

Poloha	Kč/m2
	Průměrná cena	Minimální xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx město	-	-	-
Okrajová xxxx vnitřního města	391	390	682
Průmyslové xxxxx	-	-	-
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	-	-	-

Xxxxxxx x xxxxxxxx

Xx xxxxxxxxxx xxxxxx byly x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx realizovány xxxxxxx xx všech xxxxxxx xxxxx s xxxxxxxx xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx. Průměrná xxxx, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx objem xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx ve srovnání x xxxxxxxxxx obdobím. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx 260 Xx xx x² (xxxxxx o 10 %), xxxxx xxxxx xxx 2 xxx. Xx při xxxxxxxx xxxxx 72 xxxxxxxxx.

XX 2013

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxx	108	76	1&xxxx;100
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	675	100	1&xxxx;370
Xxxxxxxxxx xxxxx	135	85	1&xxxx;200
Xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx	319	208	400

XX 2014

Poloha	Kč/m2
	Průměrná cena	Minimální xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxx	492	205	1&xxxx;100
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	623	410	790
Xxxxxxxxxx xxxxx	144	124	800
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	213	200	450

XX 2015

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxx	907	500	3&xxxx;600
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	189	112	950
Xxxxxxxxxx xxxxx	786	200	890
Xxxxx xxxx kompaktní xxxxx	-	-	-

8. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxxxx - Seznam xxxxxxxxx obvodů x x nim xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxxxx.

	Xxxxxxx xxxxx	Xxxxxxxxxxx xxxxx
1	Xxxxxxxx Xxxxxxx a Přívoz	Moravská Xxxxxxx
		Xxxxxx
2	Xxxxxxx Ostrava	Antošovice
		Heřmanice
		Hrušov
		Koblov
		Kunčice xxx Xxxxxxxxx
		Xxxxxxxx
		Xxxxxxxx
		Xxxxxxx Xxxxxxx
3	Xxxxxxx-Xxx	Xxxxxx x Xxxxxxx
		Xxxxxxxx
		Xxxxxxxxx x Ostravy
		Zábřeh xxx Odrou
4	Poruba	Poruba
		Poruba-sever
5	Nová Xxxx	Xxxx Xxxx
6	Xxxxxxxxx	Xxxxxxxxx
		Xxxxxx-XX
7	Xxxxx Bělá	Stará Xxxx
8	Xxxxxxxxx	Xxxxxxxxx
9	Xxxxxxxxx Xxxx x Xxxxxxx	Xxxxxxxxx Xxxx
		Xxxxxx-Xxxxxxx
10	Xxxxxxxxxx	Xxxxxxxxxx u Xxxxxxx
11	Xxxxxx	Xxxxxx x Ostravy
12	Hošťálkovice	Hošťálkovice
13	Nová Ves	Nová Xxx u Ostravy
14	Proskovice	Proskovice
15	Michálkovice	Michálkovice
16	Radvanice x Xxxxxxxxx	Xxxxxxxxx
		Xxxxxxxxx
17	Xxxxxx Xxxx	Xxxxxx Xxxx
18	Xxxxxxxx	Xxxxxxxx ve Xxxxxxx
19	Xxxxxxx xxx Xxxxx	Xxxxxxx nad Xxxxx
20	Xxxxxxx	Xxxxxxx
21	Xxxxxx	Xxxxxx
22	Xxxxxxxxx	Xxxxxxxxx xx Slezsku
23	Plesná	Nová Xxxxxx
		Xxxxx Plesná

Cenová mapa (internetový xxxxxx)