Plné znění - 15/2015 (Vyhláška města Ostrava)

Xxxxxxxxxx město Ostrava

Obecně xxxxxxx xxxxxxxx x. 15/2015,

xxxxxx se xxxxxx xxxxxx mapa stavebních xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx x. 16

 Zrušena: 16/2016

Zastupitelstvo xxxxx xx xxxxxxx xxx 16.12.2015 vydat xxxxx xxxxxxxxxx §10 xxxx. x) a xxxxxxxxxx §84 odst. 2 xxxx. x) xxxxxx x. 128/2000 Xx., x obcích (obecní zřízení), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxx §33 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx majetku x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon x xxxxxxxxx majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx obecně xxxxxxxx xxxxxxxx:

Příloha

Xx. 1

X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x §9 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx zákonů (zákon x oceňování majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx jen „xxxxx“), xx xxxxx §10 a §33 xxxx. 2 xxxxxx x xxxxx §2 xxxxxxxx Ministerstva xxxxxxx x. 441/2013 Sb., x xxxxxxxxx zákona x xxxxxxxxx majetku (oceňovací vyhláška), xx xxxxx xxxxxxxx x. 199/2014 Xx., xxxxxx pro xxxxx xxxxxxxxxxxx města Xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx x. 16 (xxxx xxx „xxxxxx xxxx“). Ceny v xx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx uvedené v §1 xxxxxx, pokud xxxxxxxx pozemků xx xxxxxx mapy není x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx předpisy.

Čl. 2

Xxxx-xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x cenové xxxx, xxxxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §3 xx §5 oceňovací xxxxxxxx.

Xx. 3

Xxxxxx mapa v xxxxxxx 66 listů xxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx 1:5000 a 23 xxxxxx xxxxxxx xxxxx xx nedílnou přílohou xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx cenové xxxx xx k xxxxxxxxxx na Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx, odboru xxxxxxx x rozpočtu, Xxxxxxxxx xxx. 8, Xxxxxxxx Ostrava x xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx.

Xx. 4

Xxxxxxx se xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx č. 10/2014, xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx č. 15.

Čl. 5

Xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.1.2016.

 

Xxx. Xxxxx Xxxxxx, XXX x.x.

xxxxxxxx

 

xxx. Xxx. Xxxxx Xxxxxxxxx, Xx.X. x.x.

xxxxxxxxxx primátora

Příloha

CENOVÁ MAPA XXXXXXXXXX XXXXXXX XXXXX OSTRAVY x. 16

Xxxxxxx xxxx

2015

1. Xxxx

Xxxxxxxxxxxxx, x xxxxxx xxx xxxxxxx 16. xxxxxx mapa xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Ostravy (xxxx jen xxxxxx xxxx), xxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx přehledu:

pořadové xxxxx XXXX	xxxxx XX / xxxxxxxx xxxx		Xxxxxx xxxxxxx MF		Účinnost
	číslo	ze xxx	xxxxxx	xx xxx	xx	xx
1	10/16/1992	4.11.1992	47	30.11.1992	1.01.1993	30.06.1995
2	10/2000	12.09.2000	4	9.01.2001	1.10.2000	13.11.2002
3	10/2002	30.10.2002	23	18.12.2002	14.11.2002	31.05.2004
4	7/2004	12.05.2004	8	28.06.2004	1.06.2004	31.12.2004
5	15/2004	15.12.2004	2	10.01.2005	1.01.2005	31.12.2005
6	13/2005	19.12.2005	2	17.01.2006	1.01.2006	31.12.2006
7	22/2006	13.12.2006	1	26.01.2007	1.01.2007	31.12.2007
8	12/2007	12.12.2007	1	25.01.2008	1.01.2008	31.12.2008
9	15/2008	17.12.2008	1	23.01.2009	1.01.2009	31.12.2009
10	12/2009	16.12.2009	2	28.01.2010	1.01.2010	31.12.2010
11	11/2010	15.12.2010	2	23.01.2011	1.01.2011	31.12.2011
12	10/2011	7.12.2011	2	25.01.2012	1.01.2012	31.12.2012
13	10/2012	5.12.2012	2	23.01.2013	1.01.2013	31.12.2013
14	15/2013	11.12.2013	2	27.01.2014	1.01.2014	31.12.2014
15	10/2014	17.12.2014	1	27.01.2015	1.01.2015

Xxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx výstupu xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx mapy xxxxx Xxxxxxx a transformována xx digitální xxxxxx, x xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx XXXXX, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx.

2. Xxxxxxxx xxxxxx xxxx

Xxxxxxx xxxx tvoří:

1) Xxxxxxx xxxx cenové xxxx v xxxxxxx 23 stran X4.

2) Xxxxxxxx xxxx s xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx obdobných xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx 66 mapových xxxxx x měřítku 1 : 5 000.

3) Xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx x xxxx tištěnou xxxxxx, instalovaná x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Ostravy.

3. Xxxxxxxxx x xxxxxxx cenové xxxx

1) Xxxxxx xxxx xx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx jen xxxxxx xxxx), definovaných x §9 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x oceňování xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx zákonů (xxxx jen xxxxx x oceňování xxxxxxx), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.

2) Xxxxxx mapa xx xxxxxxxxxx xxxxx §33 odst. 2 x §10 zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx §2 xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx financí x. 441/2013 Sb., x xxxxxxxxx zákona x xxxxxxxxx majetku (oceňovací vyhláška), xx znění xxxxxxxx x. 199/2014 Xx.

3) V cenové xxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx číslo, xxxxx xxxxxxxxx:

xxxx x Xx xx x².

5) Xx-xx xx cenové xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxx, protože xx xx skupině xxxxxx x nevyznačenou xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx §3 xx §5 oceňovací xxxxxxxx.

6) Xx-xx xx xxxxxx mapy xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, který xxxxx cenou x xxxxxx xxxx ocenit, xxxxxxx xx xxxxxxx xxx části x xxxxxx xxxx ve xxxxxxxxx xxxxxx neoceněných xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxx ustanovení §3 xx §5 xxxxxxxxx vyhlášky.

7) Je-li xx cenové xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx nelze xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxx xx x xxxxxxxxx funkčním xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx pozemky xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx rovněž xxxxx xxxxxxxxxx §3 xx §5 xxxxxxxxx xxxxxxxx.

8) X cenové xxxx xx xx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx cenou xxxxxxx x xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxxxx malého xxxxxxx nebyly xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

9) X xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxxx pozemku uvedeného x xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx §9 xxxx. 2 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx se xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vyhlášky.

10) Xxxxxxx, xxxxx xx x katastru xxxxxxxxxxx xxxxx x druhu xxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx, silnice, ostatní xxxxxxxxxx, xxxxxx jejich xxxxxxxx x veřejné xxxxxxxxxxxx, které není xxxxxxxx pozemní xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx, x uvedeným xxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx určený xxxxxxxxxxx x umístění stavby xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx neoceňuje podle xxxx cenové xxxx x xxxx xxxx xx zjistí xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

11) Xx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx. parkovacích x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xxxx xx-xx společně xxxxxxx s nemovitou xxxx využívanou x xxxxxxxxx, x je xx xxxxxxx parcel x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx se xxx xxxx xxxxxx mapy. Xxxx-xx uvedený xxxxxxx x xxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx cenou, xxxxxx xx xxxx xxxx podle příslušného xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

12) Xxxxxxxx cenové mapy xx bezplatně xxxxxxxxx x pracovní době xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx, Prokešovo xxx. 8, Xxxxxxx - xxx. x.: 599&xxxx;443&xxxx;515.

13) Xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx služeb Xxxxxxxxxx města Xxxxxxx, Xxxxxxxxx xxx. 8, Xxxxxxx x dále xx bezplatně xxxxxx xxxxxxxxx xx mapovém xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx http://mapy.ostrava.cz

4. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx města

Ostrava je xxxxxx největším městem x Xxxxx republice xxxxx počtu obyvatel x druhým xxxxxxxxx xxxxxx xxx rozlohy xxxxxxxxx území města. Xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x příhraniční xxxxxxx xxx států: Xxxxx republiky, Polska (xx vzdálenosti 15 xx) x Xxxxxxxxx (xxx 55 xx). X xxxxx ČR xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, neboť xxxxx xxxxxxxxxx desetiletí xxxx xxxxxxx jako významné xxxxxxx těžkého xxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx. X xxxxxxxxxxx xx Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx městem Xxxxx xxxxxxxxx.

X xxxxxxxx xxxxxx správního uspořádání xx Ostrava člení xx 23 městské xxxxxx s 39 xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (dále xxx x.x.). Xx xxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxx žije 295 653 xxxxxxxx.

Xxxxxxx x posledním xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx obyvatel, xxx xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxx pracovních xxxxxxxxxxxx v Xxxxxxx x okolí. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx města Xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx:

xxxxxx xxxxxxxxx	xxxxxx xxxxxxxx	xxxxx (%)
xxxxxxxxxxxxxxx	0 - 14	14,59
produktivní	15 - 64	67,32
xxxxxxxxxxxxx	65 x více	18,09

Oproti xxxxxxxx období xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxx obyvatel x xxxxxxxxxxxx xxxx, xxx ukazuje na xxxxx odliv xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxx byl xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx věku xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx 42,0 xxx.

Xxxxx Xxxxxxx je xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, obchodních, xxxxxxxxxx, zdravotnických, xxxxxxxxx x sportovních institucí, xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx městem Moravskoslezského xxxxx.

Xxxxxxxx xx xxx xxxxxx je Xxxxxxx xxxxxx významným xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx se xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx směru xx Xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xx Polsko x Xxxxx, xx xxxxx xx Prahu x xxxxxx xx xxx xx Xxxx x xxxx do Xxxxxxxx. Ostrava má xxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx nádraží x xx xxxxxxxxxxx xxx 15 km xxxxxxxxxxx xxxxxxx (Mošnov). Xxxxxxx xx také xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.

X důsledku xxxxxxxxxxx změn po xxxx 1989 Ostrava xxxx xxxxx x xxxx xxxx x XX xxxxxxxxxxx obrovský xxxxxx xxxxxxxxx omezováním xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx restrukturalizace. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx tvoří xxx 15 % rozlohy xxxxx. Třemi xxxxxxxx xxxxxxxxxx jsou Xxxxxxxx x Dolní xxxxxx Xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, x xxxxxxxxx xxxxx na xxxxxx xxxxx v xxxxxxxxx dálnice X1 x Hrušově.

5. Metodika xxxxxxxxxx cenové xxxx

5.1. Xxxx zpracování

Účelem xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx vztahu xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx se sjednávají x konkrétních xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxx.

5.2. Xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx

Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xx čtyř xxxxxxxx xxxx, x xx:

X X. xxxxx - xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx pozemků xxxxx §10 xxxxxx x oceňování xxxxxxx xxxx shromážděny x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx do xxxxxxxx nemovitostí x xxxxxx xxxx xxxxxx 2014 a xxxxxxxxx 2014. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx listinný xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

x XX. xxxxx - xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx stavebních xxxxxxx xxxx porovnáno xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx nově xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx parcel xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

x XXX. xxxxx - porovnání xxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. X cenové xxxx xxxxxx oceněny xx pozemky, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, resp. xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

x XX. xxxxx - konečná xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx mapy x xxxxxxxx xxxxx digitální xxxxxxxxxxx xxxx tak, xxx xx xxxxxx xxxx mohla stát xxxxxxxx geografického xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx.

5.3. Xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx šetřených charakteristik

Rozbor xxxxx byl xxxxxxxx xx aktuálním xxxxxxx xxxxxxxx jednotlivých xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxx místních xxxxxxx xxxxxxxxx stávající xxxxxxx pozemků xx xxxxxx xx změnám x zastavěnosti xxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx:

Xxxx xxxxx:

Xxxxxx xxxxx je kladen xx přesné xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, které xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx využití. Xxx xxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx účel xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx slouží xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx na ceny xxxxxxx.

Xxxxxx v xxxx:

Xxxxx xxxxx Xxxxxxx bylo xxxx xxxxxxxxx do xxxx xxxxxxxxxx tříd, x xx x xxxxxxxxxx xx shodném xxxxx xxxxxxx xxxxx x dané xxxxx x umístění x xxxx (centrum a xxxxxxx xxxxx, okrajová xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxx města x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx).

Xx xxxx xxxxxxxxxx xxxx bylo xxxxx města xxxxxxxxx x xxxxxxxxx k.ú. xxxxx:

1. Vnitřní město (xxxxxxx území města x využitím pro xxxxxx, služby, xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bydlení) xxxxxxxx k.ú. Xxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxxx Xxxx x Xxxxxx.

2. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx) - Muglinov, Xxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxx xxx Xxxxx, Xxxxxxxxx x Xxxxxxx, Hrabůvka, Xxxxxx x Xxxxxxx, Poruba-sever, Xxxxxx, Martinov xx Xxxxxxx, Třebovice xx Xxxxxxx x Xxxxxxxxx.

3. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxx jeho xxxxx xxxx jsou x.x. Xxxxxxxx, Xxxxxxx xxx Xxxxxxxxx, Hrušov, Xxxxxxxxx, Xxxxxx-XX a Xxxxxx-Xxxxxxx, xxxxx x x.x. Xxxx Xxx x Xxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x průmyslu.

4. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, tvoří x.x. Xxxxxxxxxxxx, Radvanice, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Antošovice, Koblov, Xxxxxxxxxx u Xxxxxxx, Xxxxxx u Xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxx, Stará Xxxx, Xxxx Xxxx, Xxxxxx Xxxx, Xxxxxxx xxx Odrou, Xxxxx Xxxxxx, Nová Xxxxxx x Xxxxxxx.

Xxxxxx x xxxxxxx _xxxxxx:

Xxxxxx sledovaným xxxxxx bylo porovnání xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx-xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (x xxxxxx xxxx 2014 xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx Xxxxxxx).

Xxxxxxxx vybavenost:

Informace z xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx využity xxx posouzení vybavenosti xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxx xxxxx vybavena xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx x telekomunikačními xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xx na celém xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx okolí (tj. x xxxxxxxxxxxx částech x xxxxxxxxxx územích xxxxxxxxx xxxxx). X xxxxxxxxx obvodech mimo xxxxxxxxx město je xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x celém území xxxxxxxxx xxxxxx Lhotka x Xxxxxxxx, x Xxxxxxxxxxxxxx je xx 90 % zastavěného xxxxx, x Xxxxxxx xx 80 % xxxxxxxxxxx xxxxx, v Xxxxxxxxx xx 80 % xxxxxxxxxxx xxxxx, x k.ú. Xxxxxxx Xxxxxxx xx 80 % xxxxxxxxxxx xxxxx x x xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxx na 95 % xxxxxxxxxxx xxxxx.

Xxxxxxx městských obvodů xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx jen xxxxxxxx x xxxxxxx:

• xxxxxxx xxxxx Slezská Ostrava

- xxxx Kunčice x Xxxxxxxx (x.x. Xxxxxxx xxx Ostravicí a Xxxxxxxx) x xxxxxxx 50 %

- xxxx Xxxxxxxxx (x.x. Xxxxxxxxx) x xxxxxxx 50 %

- xxxx Xxxxxx (x.x. Xxxxxx) x xxxxxxx 50 %

- xxxx Xxxxxx (x.x. Xxxxxx) v xxxxxxx 35 %

- x xxxxx Antošovice (x.x. Xxxxxxxxxx) v rozsahu xx 10 %

• městský xxxxx Michálkovice (x.x. Xxxxxxxxxxxx) v xxxxxxx 50 %
• městský xxxxx Xxxx Bělá (x.x. Xxxx Xxxx) - xxxxxxx xxxxx ulice Xxxxxxxxxx a Mitrovické
• městský xxxxx Xxxxxxxxxx (x.x. Xxxxxxxxxx) v xxxxxxx 70 %
• xxxxxxx obvod Xxxxxx

- x.x. Xxxxx Xxxxxx x xxxxxxx 25 %

- x x.x. Xxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx

• xxxxxxx xxxxx Xxxxx Xxxx (k.ú. Xxxxx Xxxx) x xxxxxxx 80 %
• městský xxxxx Xxxxxxxxx x Xxxxxxxxx

- k.ú. Xxxxxxxxx x rozsahu 70 %

- x.x. Xxxxxxxxx x xxxxxxx 65 %

• xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx (x.x. Polanka xxx Xxxxx) v xxxxxxx 65 %
• městský xxxxx Xxxxxx Xxxx (k.ú. Xxxxxx Pole) x xxxxxxx 65 %
• městský xxxxx Xxxxxxxxxx (k.ú. Xxxxxxxxxx) x xxxxxxx 75 %

Xx xxxxxxx xxxxxx plynu jsou xxxxxxxx všechny xxxxxx xxxxx. Xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx kompaktní xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (x.x. Xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx Slezská Ostrava x x obvodu Xxxxxxx v lokalitě Xxxxxx). X některých xxxxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxx x sídlištních xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxx (x.x. Poruba x x.x. Xxxxxx-xxxxx) Xxxxxxxxx, Xxxxxx, Ostrava-Jih (x.x. Zábřeh nad Xxxxx, Xxxxxxxxx u Xxxxxxx, Hrabůvka, Dubina x Ostravy), Xxxxxxx, xxx také xx xxxxxxxx xxxxx - x Xxxxxxxx Xxxxxxx x Xxxxxxx, Xxxxxxxxxxx Xxxxxx x Xxxxxxx Xxxxxxx.

Xxxxxxxx dostupnost:

Předmětem šetření xxxx xxxxxxx městské xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxxXXX) xxxx xxxxxxx xxxxx a jeho xxxxxxxxxxxx částmi. Kritériem xxxx vzdálenost xx xxxxxx města, xxxxxxxx xxxxxxxxxx x vzdálenost xx xxxxxxxxxxx stanic XXX. X xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, okrajové xxxxx xxxxxxxxx města x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx síť XXX xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxx x tramvajemi. X xxxxxxx xxxx kompaktní xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx MHD zastoupeny xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx XXX i xxxx xxx 1 xx. Xxxxxxx xxxxxxxx doprava xx xxxx xxxxxxxxx x za xxxxxxx xxxxxxx města do xxxxxxxx obcí, xxx xxxxxxx zájem o xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxxxx:

Xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxx (xxxxxx), nadměrná xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.

5.4. Xxxxxxxxx cen xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxxxxx xxx ocenění jednotlivých xxxxxx parcel xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx) xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx x Ostravě.

Dohledané ceny xxxx analyzovány x xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx neodpovídaly xxxxxxxx xxxxx (§2 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx) x xxxx v xxxxxxxxx, xxx xxx x sjednané ceny xx soubor xxxxxxxxxx xxxx (xxxx. xxxxxxx, xx. staveb, venkovních xxxxx x trvalých xxxxxxx).

Xxxxxxxxxxx skupinám xxxxxxxxx xxxxxx xxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx cen x xxxxxxxxxxxxxx přiřazena xxxx v Xx xx x², x xx jednak xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx a xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx cenami xxxxxxxxx pozemků x xxxxx xxxxx xxxxx.

6. Xxxxxxxx ukazatele

Na základě xxxxxxxxxxxxx xxx převzatých x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx x plošném xxxxxxxxxxx xxxxx pozemků, xxxxxxx xxxxxx x jiné xxxxx.

Xxxxxx x xxxxx xxxxxx

XX 2014

Xxxxxxxx xxxxxxx	xxxxxx x xx	%	xxxxx xxxxxx	%
Xxxxxxxxxx x lesní xxxx, xxxxx plochy	11 687	55	54 820	36
Zastavěná xxxxxx	1&xxxx;921	9	58&xxxx;162	38
Xxxxxxx xxxxxx	7&xxxx;814	36	40&xxxx;047	26
Xxxxxxx xxxxxx	21&xxxx;422	100	153&xxxx;029	100

XX 2015

Xxxxxxxx xxxxxxx	xxxxxx x xx	%	xxxxx xxxxxx	%
Xxxxxxxxxx a xxxxx xxxx, vodní xxxxxx	11&xxxx;679	54	55&xxxx;148	36
Xxxxxxxxx xxxxxx	1&xxxx;915	9	58&xxxx;066	38
Xxxxxxx xxxxxx	7&xxxx;829	37	41&xxxx;106	26
Xxxxxxx xxxxxx	21&xxxx;423	100	154&xxxx;320	100

Xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx jsou x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx (9 %) x xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx 46 % xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxx stavebních xxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx zemědělské xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx města x „xxxxxxxx“ nezastavěných xxxxx uvnitř xxxxx, xxxx jednotlivými xxxxxxxxx xxxxxx. Z xxxxxxxx xxxxx xxxxxx však xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx 38 % (x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx 64 %). Xxxxxxx stav xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxx xxxxx parcel stavebních xxxxxxx.

Xx srovnání s xxxxx xxxxxx xxxx x. 15 x xxxx 2014 xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx pozemků - x ostatních xxxxx (x 1&xxxx;291 xxxxxx), xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx v k.ú. Xxxxxxxxx Xxxx, Přívoz, Xxxxxx x Xxxxxxxx Xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxx území, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxxxxxx areálech, příp. xxxxxxxxx xxxxxxx pod xxxxxxxxxx stavbami xx xxxxxxxx nemovitostí. Xxxxx xxxxxxx xxxxx parcel xxxx zaznamenány x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx. v městských xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx Xxxxxx.

X xxxxxxx plošné xxxxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxxxxx v mezidobí xx xxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx plochy, xxxxxxxxxxxx x k.ú. Xxxxxxxxx, x xx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx Dolní oblasti Xxxxxxxx, kde xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx 5,4 xx. Obdobný xxxxxx nastal x Xxxxxxxxxxx Xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx 1,9 xx. Xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx x k.ú. Xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx 1,1 xx x ostatních xxxxx xx xxxxxx zastavěné, xxxxxxx x souvislosti x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xx. Xxxxxxxxxx. Při xxxxxxxx x xxxxx cenové xxxx x xxxx 2014 se xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx města Xxxxxxx xxxxx nezměnila.

Pro xxxxxxx xxxxxxx mapou xxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx celkem 3&xxxx;852 xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, z nichž 2&xxxx;670 (xx. 69,3 %) xxxx xxxxxxx. X těchto xxxxxxxxx xxxx uplatněna xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx Ostravy xxxx xxxxxxx 37,5 % xxxx xxxxxxx, xxx v xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx období, x xx x 32 xx. Důvodem xx xxxxx hranic stavebních xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx a xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx katastru nemovitostí.

Tab. - xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx pozemků xx xxxxx města Xxxxxxx

XX 2014

	Počet xxxxxx	Xxxxxx x xx	% xxx xxxxxxx	% xxx výměry
Neoceněno	1 189	13 426	30,9	62,7
Oceněno	2 661	7 997	69,1	37,3
Celkem	3 850	21 423	100	100

CM 2015

	Xxxxx xxxxxx	Xxxxxx v xx	% xxx xxxxxxx	% xxx výměry
Neoceněno	1 182	13 394	30,7	62,5
Oceněno	2 670	8 029	69,3	37,5
Celkem	3 852	21 423	100	100

Následující tabulka xxxxxxxxx srovnání celkových xxxxx vymezených xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxx z xxxx 2014 došlo xxxxx k xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx pozemků.

Tab. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx využití

CM 2014

Xxxx xxxxxxxxx xxxxxx	Xxxxx xxxxxx obdobných pozemků
	celkem	oceněných
průmyslové xxxxxxx	438	396
xxxxxxxxxx a xxxxx xxxxxxx	36	35
xxxxxxxx vybavenost	1 062	649
ostatní stavební xxxxxxx - xxxxxx	169	167
xxxxxxxxx xxxxxxxxxx	67	34
xxxxxxx xxxxxxx	1&xxxx;388	1&xxxx;378
Xxxxxx	3&xxxx;160	2&xxxx;659

XX 2015

Druh xxxxxxxxx plochy	Počet xxxxxx xxxxxxxxx pozemků
	celkem	oceněných
průmyslové xxxxxxx	436	394
xxxxxxxxxx x lesní xxxxxxx	36	35
xxxxxxxx xxxxxxxxxx	1&xxxx;061	657
xxxxxxx xxxxxxxx objekty - garáže	169	167
technická xxxxxxxxxx	67	34
xxxxxxx xxxxxxx	1&xxxx;391	1&xxxx;382
Xxxxxx	3&xxxx;160	2&xxxx;669

7. Xxxxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx

7.1. Všeobecná xxxxxxx

Xxxxxxx xxxx s xxxxxxxxxx věcmi xx xxxxx města Xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx cenové xxxx pro rok 2016 byla xxxxxxxxx x informací xxxxxxxxx x 1&xxxx;250 prodejích xxxxxxx x xxxxxx xx ledna 2014 xx prosince 2014. X tomto období xxxxx x poklesu x 386 xxxxxxx xxxxxxx ve srovnání x xxxxxxxxxx hodnoceným xxxxxxx, xx. x 24 %.

Xxx posuzování xxxxxxxxxxxxx xxx se xxxxxxxxx xx souboru 1&xxxx;053 xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx cena xxxxxxxxxx xxxxxxx činila 661 Xx za x², xxx xxxxxxxxxxx 44 xx 56 % xx základních xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx tabulky x. 1 přílohy č. 2 vyhlášky. Xxxxxxxx cena xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxx xxxxx Xxxxxxx xx xxxxxxxxx nezměnila x xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx hladiny xxxxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxx (x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx o 1 %). X xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx po xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xx nejvýrazněji xxxxxxx (xxxxxxxx) x xxxxxxxxx pozemků xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, naproti xxxx xxxxx xxxxxx byl xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x průmysl, xxx x případě xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx i xxxxxx xxxxx uskutečněných xxxxxxx (x 60 %).

Xxx. - Vývoj xxxxxxxxxx xxx v xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx

Xxxxxx	Xxxxxxxx xxxx x Xx/x2 x xxxx
	2012	2013	2014	2015
Xxxxxxx xxxxx	976	599	1&xxxx;591	1&xxxx;553
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	476	859	605	707
Xxxxxxxxxx části	431	697	638	588
Území mimo xxxxxxxxx xxxxx	524	593	556	487

Xxxxxxxxx hodnocení xxx také významný xxxx x celkovém xxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxx xxxxx (měřený xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx. Kč), kde xxx xxxxxxxx pokles x 191 mil. Xx, xxx představuje xxxxxxx x 31 %. Nárůst xxxxxx xxx zaznamenán xxxxx xx xxxxxxxx městě, x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx, nejvýznamněji x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxx 180 mil. Kč.

Tab. - Xxxxxxx objemy xxxxxxx xxx xxx x xxx. Xx

Xxxxxx	Xxxxxx xxxxxxx x xxx. Xx			Xxxxxxxxx xxxxx v % 2015
	2013	2014	2015
Vnitřní město	82	93	102	10
Okrajová xxxx vnitřního xxxxx	116	111	111	-
Xxxxxxxxxx xxxxx	59	219	39	-82
Xxxxx xxxx kompaktní xxxxx	257	190	171	-10
Xxxxxx	514	614	423	-31

Xxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx období, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx obchodovaných pozemků xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx bydlení x xxxxxxx 39 % x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (meziroční xxxxxx xxxxxx x 8 %). Xxxxxx nejvíce xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx byly xxxxxx xxx průmysl x 27 % xxxxxxx xx xxxx, xxx výrazným xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, a xx o 55 % (tj. 141 xxx. Xx). Xxxx xxxxxxxxx prodeje pozemků x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx vybavenost x xxxxxxx xxx 16 %, xxx xxxxxx xxxxx rovněž xxxxxxxxx xxxxxxxx poklesl, a xx o 45 % (xx. 54 xxx. Xx). Xx xxxxxx xxxxx xxxxxx 11 % podíl xxxxxxx pro hromadné xxxxxxx, kde xxxxx xxxxxxx x 21 %.

Xxx vyhodnocení xxxxxx xxxxxxxxxx cen x xxxxxxxxxxxx kategoriích byly xxxxxxxxx změny xxxxxxx x pozemků xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, kde xxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x 1 199 Xx xx x² (na 795 Xx xx x²). Naproti xxxx x pozemků xxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx (x 192 Xx xx x² x xxxxxxxx x 168 Xx xx m² x xxxxxxxxxx xxxxxxx). X xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx kategorie xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx zmínku x xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx, x xx x 54 Xx xx x², xx. xx 538 Xx xx m².

Lokalizací xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx, x xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, zájem o xxxxx xxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx, x xx x xxxxx xxxxxxxxx komunikací xxxxx (např. Opavská, Xxxxxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxx, Orlovská), xxx xxxx x původních xxxxxxxxxxxx areálech, které xxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxx využití (Xxxxxxxxx, Xxxxxxx xxxx Hrabová).

V xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx 110 xx x Ostravě-Hrabové, která xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx zaplňování, xxx x x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. V popředí xxxxx xx území xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx dotčená xxxxxxx xxxxxxxxxxx činností xxx. xxxxxxxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxxx revitalizována x xxxxxxxxxxxx xxx nové xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxxxx územím xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx 32 ha a xxx xxx dokončen xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxxx x sport. Xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx původní industriální xxxx rozkládající xx xx xxxxx 253 xx, xxx. Xxxxx xxxxxx Xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxx Vítkovice. Xxx v xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx „Xxxx Xxxxxxxxx“, xxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx největší xxxxxxxxx x rámci xxxxxx xxxxx města. V xxxxxxx xx již xxxxxxxxxxxx aula xxxxxxxxxxxxxx x bývalého průmyslového xxxxxxxxx a dále xxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxx muzeum xxx. „Xxxx svět xxxxxxxx“), xxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxx. „Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx“. Xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, celá xxxxxx je nově xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - xx. Xxxxxxxxx. Další xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx na území xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x Xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxx původní obytné xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxxx nová xxxxxxxxxx xxxx. Novým xxxxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx Xxxxxxxxxx xx Xxxxxxx Xxxxxxx, xxxxx Xxxxxxxx, xxx xxxxxx xx xxxxx 12 xx xxxx xxxxxxxx-xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx.

X hlediska xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx o okrajové xxxxx vnitřního xxxxx, xxxxxxx xxxxx Muglinov, Xxxxxxxx Ostravu a Xxxxxx, xxx xx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx nedostatek xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx tj. x území xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx obvodech Xxxxxx Xxxx, Xxxxx Xxxx, Xxxxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx x Xxxxxxx. Dále xx např. realizují xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxx řadových xxxxxxxxx xxxx xx Xxxxxxx Xxxxxxx, části Xxxxxxxx, xxxx x Hošťálkovicích.

V xxxxxxxxx pozemků xxx xxxxxxxx bydlení nebyl xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx je důsledkem xxxxxx recese xx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx nabídky xxxx x již xxxxxxxxxxx xxxxxxxx projektech. X xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, navazujícího xxxxx Xxxxxxx Ostravy x xxxxxxxxx obvodu Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxx. Xxx jsou xxxxxxxxxx nejvyšší xxxx xxxxxxx, x xx xxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xxx xxxx uskutečněno xxx 12 xxxxxxx x xxxxxxxx objemu 5,15 xxx. Xx xx xxxxxx cca 1,5 xx, xxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxx poklesem xxxxx xxxxxxxx sledovanému xxxxxx x 14,04 xxx. Kč xxx xxxxx necelé 3 xx. Xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x dalším xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx silniční sítě, x xxx, xx xxxxxxx xxxxxx pro xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx.

X xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xx území xxxxx x xxxxxxxxxx staveb xxxxxxxxx xxx. Xxxxxxxxxxx Xxxxx x xxxx xxx. Prodloužené Xxxxx (xxxx xxxx xxxxx xxxxx Ostravy). Xxxx xxxx dokončeno xxxxxxx xxxx Pavlovovy x Xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx x Xxxxxxxxxxx Xxxxxx (xxxx Xxxxxxx) x x Xxxxxxx-Xxxx (xxxx Xxxxxx), xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx xx Xxxxxxx xxxx kruhový xxxxxx xx Xxxxxxx Xxxxxxx xx ul. Michálkovické. X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx dokončuje xxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx, rekonstruovány jsou xxxx. xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx města - části xxxx 28. xxxxx x Xxxxxxxx.

7.2. Rozbor xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx

X xxxxxxxxxxxxx prodejů xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx od xxxxx 2014 do prosince 2014 xxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx informace x 1&xxxx;250 xxxxxxxxxxx. X xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx hlediska xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxx pozemků, a xx xxxx zejména xxxxxx x účel xxxxx xxxxxxx.

Xxxx xxxxxx

X xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx města xxxxxx, xx ve xxxxxxxxxx xxxxxx došlo x xxxxxxx průměrné xxxx v okrajových xxxxxxx xxxxxxxxx města (x 16 %), xxxxxx xxxxx xxxxxx xxx zaznamenán jak x xxxxxxxxxxxx částech xxxxx (8 %), xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx město (12 %). Xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, když xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx, a xx o 2 %. Xxxxxx průměrné xxxx x xxxxxxxx xxxxx vnitřního xxxxx xx spojen x xxxxxx nárůstem počtu xxxxxxx s xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx cenou.

CM 2013

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx město	599	20	18 571
Okrajová xxxx xxxxxxxxx xxxxx	859	28	8&xxxx;456
Xxxxxxxxxx xxxxx	697	30	2&xxxx;002
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	593	28	9&xxxx;000

XX 2014

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx cena	Maximální xxxx
Xxxxxxx město	1 591	36	7 997
Okrajová xxxx xxxxxxxxx xxxxx	605	22	8&xxxx;586
Xxxxxxxxxx xxxxx	638	47	4&xxxx;345
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	556	42	5&xxxx;143

XX 2015

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxx	1&xxxx;553	245	13&xxxx;403
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx města	707	80	11 504
Průmyslové xxxxx	588	59	3&xxxx;927
Xxxxx xxxx kompaktní xxxxx	487	20	5&xxxx;500

Xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx

Xxxxxxxx xxxxx transakcí (x xxxx i možností xxxxxxxx dosažených xxx) xxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, rozdělených xxxxx druhu xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x individuální bytovou xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx bylo uskutečněno 70 % všech xxxxxxx, xxx znamená xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (o 14 %). Další xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx domy x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx.

Xx skupině xxxxxxx pro xxxxxxx xx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx v rozmezí xx 200 xx 13&xxxx;403 Xx za x² x kategorii xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx x rozmezí xx 20 do 5&xxxx;556 Xx xx x² Xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx nadále xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxx zejména xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Nejvyšší jednotková xxxx (11&xxxx;504 Xx xx m ) xxxx dosažena při xxxxxxxxx podílů xx xxxxxxx příslušejících k xxxxxxx jednotkám x xxxxxxxxxx bytového xxxxxxxx xx ul. U Xxxxx xxxxxxxxxx v x.x. Slezská Ostrava, xxxxxxxx xxxx dosažená xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx (13 403 Xx xx x ) xxxx xxxxxxxxx v Xxxxxxxx Xxxxxxx na xxxx xxxx Xxxxxxx x Xxxxxxx.

X xxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxx byly xxxxxx xxxxxxxx ceny (5&xxxx;556 Xx xx x²) xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, x xx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, kde převažuje xxxxxxxx xxx xxxxxxx, x xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx města, xxxxxxxx xxxxxxx i xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

Xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx

X xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx poklesu xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxx (xxxxxx o 60 %), xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx převody x nižší xxxxxxxxxxx xxxxx. Naproti xxxx x okrajové části xxxxxxxxx města průměrná xxxx výrazně xxxxxxxx, x xx více xxx xxxxxxxxxxx - xxx byl zaznamenán xxxxx xxxxx xxxxxxx x vyšší xxxxxxxxx xxxxx na x², x absencí převodů xxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxx. X xxxxxxxxxxxx částech xxxxx xxxxxxxx cena xxxxxxxx x 210 Kč xx m², v xxxxxxxxxx částech xxxx xxxxxxxxx xxxxx se xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx téměř xxxxxxxxxxxxx.

X xxxx kategorii byl xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx oproti xxxxxxxx xxxxxx (x 25 pozemků), xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx 47 xxx. Xx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x 21 %. Xxxxxxxx xxxx x rámci xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx období x 168 Xx xx m² xx xxxxxxxxxx 2&xxxx;091 Xx xx x².

X xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx byly xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx Svinově, Xxxxxxxx a Xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xxxx. xx Xxxxxxx Xxxxxxx x Xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxx jsou x xxxxxxx, další projekty xxxxx nebyly realizovány.

CM 2013

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx město	1 823	148	18 571
Okrajová xxxx xxxxxxxxx xxxxx	667	100	1&xxxx;370
Xxxxxxxxxx xxxxx	935	820	1&xxxx;542
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx město	722	200	9 000

CM 2014

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx cena	Minimální cena	Maximální xxxx
Xxxxxxx xxxxx	4&xxxx;301	400	8&xxxx;000
Xxxxxxxx část xxxxxxxxx města	290	41	8 583
Průmyslové části	434	48	1 300
Území xxxx xxxxxxxxx xxxxx	594	20	5&xxxx;142

XX 2015

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx cena	Minimální xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx město	1 707	400	13 403
Okrajová xxxx xxxxxxxxx města	1 527	452	11 504
Průmyslové xxxxx	644	200	1&xxxx;092
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	323	176	5&xxxx;500

Xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx bytovou xxxxxxxx

X oblasti individuálního xxxxxxx průměrná xxxx x xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx období xxxxx xxxxxxxx, x xx x 54 Xx xx 538 Xx xx m² Xxxxxx vliv xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxx xxxxx uskutečněn xxxxxxxx xxxxx převodů (71 % x xxxxx), v xxxx xxxx xxxxxxxx cena xxxxxxxx x 106 Xx xx x² Xxxxxxx xxxx v xxxxx, méně významné xxxxxxx pozemků x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx 27 % xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, x xx xx 795 Kč xx m². X xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx se xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx města, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x 18 %, xxx prakticky xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx nárůstu xxxxxx (x 9 %). Xxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx převodů x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, s nižší xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx. Xxxxxx cen x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx nabídkou xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx centrum xxxxx.

X xxxxx xxxxxxxx xxxx, xx. xxxxxxx xxx xxxxxxx bydlení, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx vzrostl, xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx převody pozemků x xxxxxxx xxxxxxx xxx 165 mil. Xx (meziroční xxxxxx x 8 % xx. x 12 xxx. Kč). X xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx 2009 xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxx pozvolný xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx:

Xxxxxx xxxxxxx x mil. Xx
2009	2010	2011	2012	2013	2014
227,2	195,1	197,1	179	153,5	165,4

Xxxxxx průměrné xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (x 9 %) xxxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxx v nižší xxxxxx hladině xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx města. Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx města - x městských xxxxxxxx Xxxxxxxxx x Xxxxxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx 2 260 Xx xx x² x xxxxxxx xxxx 2,8 xxx. Xx, xxxx. 2 750 Xx xx x² xxx xxxxxxx xxxx 2,2 xxx. Xx. X xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx rodinné xxxxxxx (5 stavebních xxxx) xxx xxxxxxxxxx xxxxxx v městském xxxxxx Xxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx cca 0,74 ha za xxxx cca 5,2 xxx. Kč.

Přetrvávající xxxxx x xxxxxxx pro xxxxxxxxxxxx xxxxxxx výstavbu xx xxxxxxxx v xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx při xxxxxxx xxxxxxx xxxxx - Xxxxx Xxxx, Xxxxxxx, Výškovice, Xxxxxx Xxxx x Plesná, x dále x xxxxxxxxxx xxxxxxx města (Xxxxxxx, Radvanice x Xxxxxxxxx). Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx na objemu xxxxxxx podílela Hrabová x Xxxxxxx (14 %, xxxx. 13 % z celku), x xxxxxxxx xxxx xxx 10 mil. Xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx ve Xxxxx Xxxx x Xxxxxx. Z xxxxxxxxxx xxxxx vnitřního města xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x Xxxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxxxxx x Xxxxxxx Ostravě (xxx x xxxxxx 7 - 8,5 mil. Xx).

XX 2013

Poloha	Kč/m2
	Průměrná xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx cena
Vnitřní xxxxx	1&xxxx;100	394	1&xxxx;500
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	893	87	4&xxxx;668
Xxxxxxxxxx xxxxx	697	500	1&xxxx;117
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	514	30	2&xxxx;247

XX 2014

Poloha	Kč/m2
	Průměrná xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx město	727	36	1 709
Okrajová xxxx xxxxxxxxx xxxxx	621	22	6&xxxx;000
Xxxxxxxxxx xxxxx	332	77	1&xxxx;000
Xxxxx mimo kompaktní xxxxx	591	20	5&xxxx;142

XX 2015

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx město	460	380	1 240
Okrajová xxxx xxxxxxxxx města	795	80	5 556
Průmyslové xxxxx	321	59	1&xxxx;118
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	485	20	2&xxxx;045

Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx individuální xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx. Ceny xxxxxxx x této xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x 33 % xx 367 Kč xx x²), x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx pozemků x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx. Zde xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx ze 197 Kč xx x² xx 349 Xx xx x². Xxxxxxx xxxxx obchodů x této xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx sledovaném xxxxxx (xxx 7 xxx. Xx). Xxxxxxxxxxx xx xxxxx pozemky v xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx rekreaci, xxxxxxx na periferii Xxxxxxx x v xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx.

XX 2013

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxx	-	-	-
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	235	30	3&xxxx;360
Xxxxxxxxxx xxxxx	-	-	-
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	352	100	721

XX 2014

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxx	-	-	-
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	404	141	891
Xxxxxxxxxx xxxxx	-	-	-
Xxxxx xxxx kompaktní město	197	34	1 200

CM 2015

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxx	-	-	-
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	377	132	839
Xxxxxxxxxx xxxxx	-	-	-
Xxxxx xxxx kompaktní xxxxx	349	31	766

Xxxxxxx xxx xxxxxxxx vybavenost

Další xxxxxxxxxx oblastí jsou xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx (administrativní xxxxxx, nákupní xxxxxx xxxx.), xxx průměrná xxxx xxxxxxx poklesla, x to o 1&xxxx;199 Kč xx x², tj. x 60 %. X xxxxxxxx území xxxxxxxxx xxxxx xxx sledován xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxx u xxxx xxxxxxxxx došlo x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx převodů xx xxxxxxxx xxxxxx komerčních xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx, administrativy a xxxxxx. Xxxxxxxx objem xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx x následně okrajových xxxxxxx vnitřního xxxxx, xxx xxxx tyto xxxxxxx v xxxxx xxxxx nejvíce xxxxxxxxxx. Xxxxxxx tomu v xxxxxxxxxxxx xxxxxxx města xxxxxx zaznamenána xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx kategorii xxxx zjištěny x Xxxxxxxx Ostravě, a xx prodej volné xxxxxx v xxxxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxxx (xxxxxx xx 23 mil. Xx x xxxxxxxxxxx xxxxx 8&xxxx;351 Xx xx x²), která xxxx xxxx xxxxxxx xxx administrativu, x xxxxxxxxx xx službami xxxx. xxxxxxxx, a xxxx byl xxxxxxxxxx xxxxxxxxx celek (x xxxxx zastavěný xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx) x historickém xxxxxx města na xxxx xxxx Xxxxxxx x Zámecká (xxxxxx xx 24,18 xxx. Xx x xxxxxxxxxxx xxxxx 13&xxxx;400 Xx xx m²). Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, což ukazuje xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x pozemků x xxxxxxxxx využitím.

V xxxxxxxxx pozemků xxx xxxxxxxx vybavenost xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx ve xxxx xxx 66 xxx. Xx, ve xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx k xxxxxxx x 54 xxx. Xx. Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx větší xxxxxx, x xx x cca 2,3 xx xxxxxx 6 xx v xxxxxxx xxxx. Z průběžně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx objem xx rok 2014 xxxxxxxxx (66 mil. Xx), xxxx od xxxx 2008 se xxxxxx xxxxxxx v xxxx xxxxxxxxx pohybovaly x xxxxxxx 70 xx 125 xxx. Xx.

Xxxx xxxxxxxx projekty xxxxxx xx sledovaném xxxxxx realizovány, z xxxxxxx xxxxxxxx byl xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x Xxxxxxx-Xxxxxxx x Xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxx. polyfunkční objekt xx xx. Xxxxxxx x Xxxxxx.

XX 2013

Poloha	Kč/m2
	Průměrná xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxx	836	138	3&xxxx;500
Xxxxxxxx část xxxxxxxxx xxxxx	1&xxxx;162	67	3&xxxx;665
Xxxxxxxxxx xxxxx	962	500	1&xxxx;399
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	641	100	1&xxxx;444

XX 2014

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxx	1&xxxx;233	192	5&xxxx;208
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	852	110	8&xxxx;583
Xxxxxxxxxx části	4 095	976	4 345
Území xxxx xxxxxxxxx xxxxx	717	149	1&xxxx;218

XX 2015

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx cena	Maximální xxxx
Xxxxxxx xxxxx	2&xxxx;112	380	8&xxxx;351
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	587	112	8&xxxx;189
Xxxxxxxxxx xxxxx	490	250	1&xxxx;000
Xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx	157	110	3&xxxx;025

Xxxxxxx x xxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx)

Xxxxx hodnocenou xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx občanské xxxxxxxxxxx xxxx komerční xxxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx, x to xxxxxxx xxxxxx v sídlištní xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxx x xxxxxxxx xxxx Xxxxxx x Xxxxxxxxxx (xxxxxx za 11 xxx. Xx x xxxxxxxxxxx xxxxx 1&xxxx;087 Xx xx x²), a xxxx xxxxxx pro rozšíření xxxxxxxx x městském xxxxxx Xxxxxx (xxxxxx xx 9,2 mil. Xx xxxxxxxxxxxx xxxxx 800 Xx xx x²). Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx x této xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxx, xxxxx atletická xxxx x Xxxxxxx-Xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx částí Xxxx Xxxx x Xxxxxxx-Xxx, objekt zázemí xxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxx Xxxxxxxxx xx Xxxxxxx Xxxxxxx x xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxx.

XX 2014

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx cena	Minimální xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxx	1&xxxx;316	491	2&xxxx;976
Xxxxxxxx xxxx vnitřního xxxxx	846	600	1&xxxx;494
Xxxxxxxxxx xxxxx	375	186	1&xxxx;105
Xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx	346	128	2&xxxx;810

XX 2015

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx cena	Minimální xxxx	Xxxxxxxxx cena
Vnitřní xxxxx	-	-	-
Xxxxxxxx xxxx vnitřního města	772	303	800
Průmyslové xxxxx	241	109	767
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	-	-	-

Xxxxxxx s průmyslovými xxxxxxx

X xxxxxxx xxxxxxxx xx uskutečnily významné xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx, a xx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx byl xxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxxxx při xxxxxxxx xxxxx dálnice D1 xx Svinově a xxxx x plochy x xxxxxxxxxx xxxx x Xxxxxxx, v xxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxx a Xxxxxx. Xxxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx lokalitách určených xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx x pozemky xx stávající průmyslové xxxxxxxx. Xxxxx o xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx poklesl, xxxx oproti xxxxx 2009 až 2012 xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx o 70 % (xxx xxxxxxx níže).

Objemy převodů x xxx. Xx
2009	2010	2011	2012	2013	2014
286,7	206,7	180,2	222	120,1	65,7

Xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx výrazně xxxxxxxx celková obchodovaná xxxxxx (z 52 xx 17 xx), xxxxxxx tomu xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x 192 Xx xx 684 Kč xx m². Xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x 54 mil. Xx, tj. x 45 %.

Nejvýznamnější xxxxxxxxx x této xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx ve Xxxxxxx - části Dubí - v xxxxxxxxx xxxxxxx X1 (xxxxxx xx 16,65 xxx. Xx s xxxxxxxxxxx xxxxx 1 180 Kč xx m²). Další xxx významné xxxxxxx xxxx zaznamenány v xxxxxxxxxx xxxx x Xxxxxxx, xxx x xxxxxxxx objemu 23,3 xxx. Xx xxxx xxxxxxxxx volné xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx, xx jednotkovou xxxx 1&xxxx;000 Kč xx x². Xxxxx významné xxxxxxx byly zaznamenány xx xxxxxxxx Xxxxxxxx x Xxxxxxxxx xxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx x Xxxxxxxxx xxx xxxxx Xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx od 600 xx 1&xxxx;750 Xx za x².

Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx plochou x xxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxxx Ostravy xxxxxxxxxx xxxx x Xxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx bývalou xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx. xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxx nové projekty. Xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx zóna Xxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx v Xxxxxxx x navazující území xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. X xxxxx území xx plánováno xxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx městský xxxx xxxxxxx D1 x umístění xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx části xxxxx.

XX 2013

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx cena	Minimální xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx město	387	20	1280
Okrajová xxxx vnitřního města	724	200	1 000
Průmyslové xxxxx	699	29	2&xxxx;002
Xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx	727	76	1&xxxx;000

XX 2014

Poloha	Kč/m2
	Průměrná xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxx	697	73	1&xxxx;979
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	578	144	976
Xxxxxxxxxx xxxxx	434	48	1&xxxx;300
Xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx	547	33	1&xxxx;500

XX 2015

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxx	755	245	2&xxxx;740
Xxxxxxxx xxxx vnitřního města	709	301	1 200
Průmyslové xxxxx	694	84	3&xxxx;927
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	626	28	1&xxxx;702

Xxxxxxx xxx technickou xxxxxxxxxx

X xxxxxxx využitých xxx xxxxxxxxxx vybavenost (xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx, čistíren xxxxxxxxx xxx, xxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxx napříč celým xxxxxx xx sledovaném xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx.

XX 2012

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx cena	Minimální xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx město	-	-	-
Okrajová xxxx vnitřního xxxxx	391	390	682
Xxxxxxxxxx xxxxx	-	-	-
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	-	-	-

Xxxxxxx s garážemi

Ve xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx garážemi xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx všech xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx mimo xxxxxxxxx město. Průměrná xxxx, xxxxx transakcí x xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx obdobím. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx 260 Xx xx x² (xxxxxx o 10 %), objem xxxxx xxx 2 xxx. Kč xxx xxxxxxxx počtu 72 xxxxxxxxx.

XX 2013

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxx	108	76	1&xxxx;100
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx města	675	100	1 370
Průmyslové xxxxx	135	85	1&xxxx;200
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	319	208	400

XX 2014

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxx	492	205	1&xxxx;100
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx města	623	410	790
Průmyslové xxxxx	144	124	800
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	213	200	450

XX 2015

Poloha	Kč/m2
	Průměrná xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxx	907	500	3&xxxx;600
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	189	112	950
Xxxxxxxxxx xxxxx	786	200	890
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	-	-	-

8. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x katastrálních xxxxx

Xxxxxxx - Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a x nim přináležejících xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx území xxxxx Xxxxxxx.

	Xxxxxxx xxxxx	Xxxxxxxxxxx xxxxx
1	Xxxxxxxx Xxxxxxx a Xxxxxx	Xxxxxxxx Xxxxxxx
		Xxxxxx
2	Xxxxxxx Xxxxxxx	Xxxxxxxxxx
		Xxxxxxxxx
		Xxxxxx
		Xxxxxx
		Xxxxxxx xxx Xxxxxxxxx
		Xxxxxxxx
		Xxxxxxxx
		Xxxxxxx Ostrava
3	Ostrava-Jih	Dubina u Xxxxxxx
		Xxxxxxxx
		Xxxxxxxxx u Xxxxxxx
		Xxxxxx xxx Odrou
4	Poruba	Poruba
		Poruba-sever
5	Nová Bělá	Nová Xxxx
6	Xxxxxxxxx	Xxxxxxxxx
		Xxxxxx-XX
7	Xxxxx Xxxx	Xxxxx Bělá
8	Pustkovec	Pustkovec
9	Mariánské Xxxx x Hulváky	Mariánské Xxxx
		Xxxxxx-Xxxxxxx
10	Xxxxxxxxxx	Xxxxxxxxxx x Ostravy
11	Lhotka	Lhotka x Xxxxxxx
12	Xxxxxxxxxxxx	Xxxxxxxxxxxx
13	Xxxx Ves	Nová Xxx x Ostravy
14	Proskovice	Proskovice
15	Michálkovice	Michálkovice
16	Radvanice x Bartovice	Radvanice
		Bartovice
17	Krásné Xxxx	Xxxxxx Xxxx
18	Xxxxxxxx	Xxxxxxxx xx Xxxxxxx
19	Xxxxxxx xxx Xxxxx	Xxxxxxx nad Xxxxx
20	Xxxxxxx	Xxxxxxx
21	Xxxxxx	Xxxxxx
22	Xxxxxxxxx	Xxxxxxxxx xx Xxxxxxx
23	Xxxxxx	Xxxx Xxxxxx
		Xxxxx Xxxxxx

Cenová mapa (xxxxxxxxxxx xxxxxx)