Plné znění - 20/2014 (Vyhláška města Praha)

20.

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx,

xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 32/1998 Sb. xx. x. Prahy,

o xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx předpisů

Zastupitelstvo hlavního xxxxx Xxxxx se xxxxxxx dne 18.12.2014 xxxxx xxxxx §44 xxxx. 3 písm. x) xxxxxx x. 131/2000 Xx., x xxxxxxx xxxxx Xxxxx, x §33 odst. 2 zákona x. 151/1997 Sb., o xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx některých xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx:

Xx. X

Xxxxxxxx č. 32/1998 Sb. hl. m. Prahy, x xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx č. 39/1999 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 1/2001 Xx. xx. m. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 30/2001 Xx. xx. m. Xxxxx, obecně závazné xxxxxxxx č. 5/2003 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx závazné xxxxxxxx č. 31/2003 Xx. xx. x. Xxxxx, obecně xxxxxxx xxxxxxxx x. 24/2004 Xx. hl. x. Xxxxx, xxxxxx závazné xxxxxxxx x. 27/2005 Xx. hl. x. Xxxxx, xxxxxx závazné xxxxxxxx x. 24/2006 Xx. xx. m. Xxxxx, obecně xxxxxxx xxxxxxxx č. 18/2007 Xx. xx. m. Xxxxx, obecně závazné xxxxxxxx x. 21/2008 Xx. xx. x. Xxxxx, obecně xxxxxxx xxxxxxxx x. 21/2009 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 1/2011 Xx. xx. x. Xxxxx, obecně závazné xxxxxxxx x. 19/2011 Xx. hl. x. Xxxxx, obecně závazné xxxxxxxx č. 22/2012 Xx. xx. m. Xxxxx, obecně xxxxxxx xxxxxxxx č. 20/2013 Xx. xx. x. Xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 5/2014 Sb. hl. x. Xxxxx, xx xxxx xxxxx:

Xxxxxxx xxx:

„XXXXXX XXXX STAVEBNÍCH XXXXXXX XX XXXXX XXXXXXXX XXXXX XXXXX

Xx. 1.

Úvod

Cenová xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx hlavního xxxxx Xxxxx (xxxx xxx „xxxxxx xxxx“) xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx právních xxxxxxxx1).

Xx. 2.

Xxxxxxxx xxxxxx xxxx

(1) Xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx, obsahující 132 mapových xxxxx x xxxxxxx 1:5000 x schéma kladu xxxxx, x xxxxxxx xxxx.

(2) Xxxxxxxx cenové xxxx xx autorizován Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx.

Xx. 3.

Xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx

(1) X xxxxxxxx části xxxxxx mapy, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx parcel, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx x Kč/m². Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx2) xx xxxxxxxxxx skupinách xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx cenou, xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx uvedených x xxxxxxxx 3 a 4.

(2) Pozemky, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxx pozemky2), xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx.

(3) Xx-xx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx pozemek, který xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxx

x) je ve xxxxxxx xxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxx,

x) xx xxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx parcel xxxxxxxxxxx xxxx s rozdílnými xxxxxx, xxxx

x) xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx;

xxxxx xxxxxxx xx ocení xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx3).

(4) Pozemek evidovaný x katastru nemovitostí x druhu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx využití pozemku xxxxx, dálnice, xxxxxxx x ostatní xxxxxxxxxx, xxxxxx jejich součástí, x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx není xxxxxxxx xxxxxxx komunikace, xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx rozhodnutím x xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx plánem, x xxxxxx platí, že xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx nebo xx ke stejnému xxxxx xxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx4), xx podle xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxx xxxx xx zjistí xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisu3), xxxxx xx nejedná x pozemek xxxxxxx x xxxxxxxx 5.

(5) Xx-xx pozemek uvedený x xxxxxxxx 4 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx omezeně, xxxx xx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx ploch, xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxx.

(6) X xxxxxxx xxxxxxxxx druhu oceňovaného xxxxxxx v xxxxxx xxxx podle xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx5) s xxxx xxxxxxxxx stavem xx postupuje způsobem xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx⁶⁾.

(7) Cenová mapa xx xxxxxxxxx přístupná xxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxx města Xxxxx na Mariánském xxxxxxx 2 x Xxxxx 1 - Xxxxxx Xxxxx.

(8) Dotazy, xxxxxxxxxx x xxxxxx x cenové xxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxx majetku Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx - Jungmannova 35, 111 21 Xxxxx 1.

Čl. 4.

Xxxxxxx xxxx x pozemky

(1) X provedené xxxxxxx xxxxxxxxxx trhu vyplývá, xx xxx x xxxxxxx x hlavním xxxxx Xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx, který xx v xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxx, xxxxxxxxxxx, obchodní xxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx - xxxx svým xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx Xxxxx republiky. Xxxxxx xxxxx Praha xxxx ani v xxxxxx xxxxxxxx realitního xxxx xxxxxxxx x xxxxxx jiným městem Xxxxx republiky x xxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxx nejvyšší ceny xxxxxxx.

(2) Xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx x xxxxxxxx rozsáhlých xxxxxxxxxxxxx xxxxx je x xxxxxxxx xxxxxxx vybaveno xxxxxxxxxxxxxxx, xx. xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, vodovod, xxxxxxxxx. Jednotlivé části xxxxxxxx města Xxxxx xxxx xxxx napojeny xx komunikační xxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx města Xxxxx je xxxxxxxxx xxx tras xxxxx, xxxxx propojují xxxxxxx x významnými xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.

(3) Xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx vývoje xxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx:

x) pokračuje xxxxx xxxxxx cen xxxxxxx, x xxxx x menším xxxxx xxx xxxx;

x) xxxxxxxxxxx x cenách xxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx pozemky xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x prolukách xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx; xxxxxx xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, x když xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx; x xxxxxxx bytových xxxx xx výši ceny xxxxxxx xxxxxx zejména xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx souvislosti; míra xxxxx cen xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx snížila; xxxxxxxx xxxx cen x sektoru xxxxxxx xxxxxxxx pozemky x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxx přetrvává xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx; xxxxx xxxxxxx mezi xxxxxx pozemků pro xxxxxxx s xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx;

x) x xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx využitím xxxxxxxxx cenu pozemku xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx; růst xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxx xxxx xxxxxxx u xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx úroveň xxxxxxxxx xxxxxxx x jiným xxxxxxxx;

x) xxxxxxxxxx plochy xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x menšími xxxxxxxx xxxxxxxxxx; specifikem xxxx prodeje xxxxxxx xxxxxxxxxxxx ploch pro xxxx budoucí využití.

Čl. 5.

Xxxxxxxx xx xxxxxx xxx

(1) X rámci xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx x nových xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx Katastrálního xxxxx Xxxxx-xxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxx v xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx cen, které xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx ocenění.

(2) Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx pozemků xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy x xxxxxx 2013 xx 2014. Oproti xxxxxxxx období byl xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, a xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxx.

(3) Nebyly xxxxxxx xxxxxxxxx o některých xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x dále xxxxxx xxxxxxx prodeje, xxxxxxx xxxx se xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx údaje x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xx 50 x²). Celkově xx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx neustále aktualizovaných xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx v xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx města Xxxxx.

Xx. 6.

Xxxxxxx mapový xxxxxxx

(1) Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx je xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy xxxxxxxx Institutem xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zřízenou hlavním xxxxxx Xxxxxx. Xxxx xxxx xx xxxxxxx XXXX xxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxx cenové xxxx xxxxxxxx:

x) xxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxxx,

x) hranice xxxxxxxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx a městských xxxxx,

x) xxxxx xxxx x náměstí.

(3) X xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx z xxxx 2003 aktualizovaný x xxxxxxx xxxxxx. V xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x tomu, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx obsahuje xxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx objektů. Xxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxx xxx konkrétním xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

Xx. 7.

Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x předpoklad xxxxx xxxx účinnosti

(1) Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx diference xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxx jednoduché zjišťování xxx jednotlivých pozemků.

(2) Xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx konkrétní sjednané xxxx stavebních pozemků (xxxx jen „pozemek“) xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x hlediska xxxxxx charakteristik a xxxxxxxxxx cen. Xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxx pozemky podle xxxxxx xxxxxxxx předpisu7). X xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx vymezeny xxxxxxx pozemky. Pozemky xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx užití, xxxxxx na xxxxx xxxxxxxx města Prahy x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

(4) Xxxxxxx x xxxxxx xxxx neoceněné se xxxxx xxxxx Xxxxxx 3. V xxxxxxx xxxxx Praze xxxxxxxxx xxxxxxx mapou xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx správy, xxxxxxxx, xxxxxxx, zdravotnictví, xxxxxxxxxxx, xxxxxx, komunikací x xxxxxxx xxxxxxxxxxx vybavení.

(5) Xxxxxxx xx roční xxxxxxxx xxxx cenové xxxx. Xxx jako x xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx xx xxxxx trhu x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx Praze, xx xxxxxxxxxxx, že koncem xxxx 2015 xxxx xxxxxx xxxxxxxx vyhláškou xxxxxxxx xxxxx Prahy xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.

Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx

„.

Xx. XX

Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 15. ledna 2015

Adriana Xxxxxxxx

xxxxxxxxxx xxxxxxxx města Xxxxx

Xxxx Xxxxxxx

xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy

1) §10 xxxxxx x. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxx č. 441/2013 Sb., x xxxxxxxxx zákona o xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxx x. 199/2014 Xx.

2) §9 xxxx. 2 zákona o xxxxxxxxx xxxxxxx.

3) §3 xx §5 xxxxxxxxx xxxxxxxx.

4) Xxxxx č. 183/2006 Sb., x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx řádu (xxxxxxxx xxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

5) §9 odst. 1 zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx.

6) §9 xxxx. 5 zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx.

7) §10 xxxx. 3 zákona x xxxxxxxxx majetku.