Vládní návrh zákona, kterým se mění zákon č. 39/2020 Sb., o realitním zprostředkování a o změně souvisejících zákonů (zákon o realitním zprostředkování)
806/0
Vládní xxxxx
XXXXX
xx xxx………2020,
xxxxxx xx xxxx xxxxx č. 39/2020 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x o xxxxx souvisejících zákonů (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx)
Xxxxxxxxx se usnesl xx xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx:
Xx. I
V §25 xxxx 1 xxxx xxxxx xxxxxx č. 39/2020 Xx., x xxxxxxxxx zprostředkování x x xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx zprostředkování), xx xxxxx „6“ xxxxxxxxx xxxxxx „10“.
Čl. XX
Xxxxxxxx
Xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx po dni xxxx xxxxxxxxx.
DŮVODOVÁ XXXXXX
x vládnímu xxxxxx zákona, xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 39/2020 Xx., x xxxxxxxxx zprostředkování x x xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx)
X. Xxxxxx část
1. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx
X xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx XXXXX-19 xxxxxxxxxx xxxxx koronavirem SARS-CoV-2 xxxxxxxxx vláda x xxxxxxx s xx. 5 x 6 xxxxxxxxx xxxxxx x. 110/1998 Xx., x xxxxxxxxxxx Xxxxx republiky, xxx území České xxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx na xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. X xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, která xxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „XXXX“), zejména xxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §69 xxxxxx č. 258/2000 Sb., o xxxxxxx xxxxxxxxx zdraví, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx XXXXX-19.
Xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx být xxx xxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxxxxxxxx některých xxxxxx, tak xxxxxxx, xxxx. x titulu xxxxxxx xxxx x xxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx škol xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx zákona č. 39/2020 Sb., x xxxxxxxxx zprostředkování (xxxx jen „ZRZ“), xxxxxxxx xx 3. xxxxxx 2020, jsou xxxxxxx xxxxx §25 xxxx 1. xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx na vázanou xxxxxxx xx xxxxx 6 xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx XXX. X xxxxxxxx xxxxxxx xx xx prakticky xxxxxxx xxxxxxx pro xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx profesní xxxxxxxxxxx „xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx“ podle xxxxxx č. 179/2006 Xx., x uznávání xxxxxxxx xxxxxxx vzdělávání. Xxxxxxxx xxxx možno zkoušky xxxxxxx, xx-xxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx uvedené zkoušky xxxxxxxxxxx x písemné, xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxx xxxxxx xx 3 xx 5 xxxxx xxxxxxxx XXX xx xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx by mělo xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx.
Xxx za normální xxxxxxx byl xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx 600 xx 800 xxxxxxxx xx 3.9.2020 velmi napjatý, x xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx nejzazšího xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x dobu, xx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xx společnou xxxxxx xxxxxxx 12 xxxx x jedné xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx části xxxxx, xxx xxxx xxxxx neznamená xxxxxxxxx xxxx. Teprve xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx situace, xx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx účastnit xxxx xxxx najednou x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx frekvence xxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx o 11 xxxxx (to x xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx), xxxx xxxx x 4 xxxxxx. Xxxx řešení xxxxxxxxx xxxxx xxxx.
Xxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, rozhodl xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx zákonem (xxxx xx 3.9.2020), xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, XXX, a xxxxxxxx by se xxxxxxx dopouštěl trestného xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxx případného nepřijetí xxxxxx xxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, x xxx x xxxxx XXXX, xx xx xxxx projevit x dlouhodobém xxxxxxxxx x xx xxxx xxxxxx důchodu, neboť xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
2. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx navrhované xxxxxx xxxxxx.
X xxxxxx xxxx xxxxxxxxx se navrhuje xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx x xxxxx xx vázanou živnost x 4 xxxxxx.
Xxxxx xx snížení negativních xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx profesí x xxxxxxx stavebnictví xx xxxxxxxxxx, x zajištění xxxx dostupnosti xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx.
3. Xxxxxxxxxx souladu xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx pořádkem České xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx zákon xx x xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxx Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx.
4. Zhodnocení xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx právní xxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx Evropské xxxx xxxx obecnými právními xxxxxxxx práva Xxxxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxx xxxxx je x xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx orgánů Xxxxxxxx xxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxxx zásadami xxxxx Evropské xxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx dotčených osob xxxxx nenarušuje xxxx xxxxxxxx a xx x xxxx x xxxxxxx.
5. Xxxxxxxxxx souladu xxxxxxxxxx právní xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx smlouvami, xxxxx xx Česká xxxxxxxxx vázána
Navrhovaný zákon xx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx je Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx čl. 10 Xxxxxx.
6. Předpokládaný xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx navrhované právní xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, na xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx dopady, xxxxxx xxxxxx na xxxxxx x xxxxxx xx specifické xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx osoby xxxxxxxx xxxxx, osoby xx zdravotním xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx příjmy xxxxxxxx xxxxxxxx, ani ostatní xxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx podnikatelů x realitním xxxxxxxxx.
7. Xxxxxxxxxx xxxxxx navrhovaného xxxxxx ve xxxxxx x ochraně xxxxxxxx x xxxxxxxx údajů
Navrhovaný xxxxx xxxxxx mít xxxxx dopady na xxxxxxx soukromí x xxxxxxxx údajů.
8. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx
Xxxxxxxxxx zákon xxxx xxxxxx s xxxxxxx korupčními xxxxxx.
9. Xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xx životní xxxxxxxxx
Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxxxxx nebo xxxxxx xxxxx ani xx xxxxxxx xxxxxxxxx.
10. Xxxxxx xxxxxxxxxx návrhu xxxxxx
Xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x krizovými xxxxxxxxxx xxx období xxxxx xx předseda Xxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx České xxxxxxxxx xxxx o xxxxxxxxxx návrhu xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx vyhlášeného xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §99 zákona x xxxxxxxx řádu Xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx důvodům, xx. xxxxxxx x xxxxxxx urychleně řešit xxxxxxx XXXX v xxxxxxxxxx xx vyhlášená xxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx.
II. Xxxxxxxx část
Z xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx je xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx XXX, kteří xxx přede dnem xxxxxxxxx xxxxxx zákona xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx „Xxxxxx, obchod x xxxxxx neuvedené v přílohách 1 xx 3 xxxxxxxxxxxxxx zákona“ x xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx realitního xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx splnit xxxxxxxx xxxxxxxxx ohlásit xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx živnost „Xxxxxxxx zprostředkování“ x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx odborné xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxx vázané živnosti xx lhůtě 6 xxxxxx xx nabytí xxxxxxxxx ZRZ.
To se xxxx xxxxxxx realitních xxxxxxxxxxxxxxxxx, kterým xx xxxx výrazně xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx si (xxxx. xxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx kurz xxx §60x xxxxxx x xxxxxxxx školách nebo xxxxxx xxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxxx výsledků xxxxxxx xxxxxxxxxx. Bez xxxxxxxxx splnění xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx 6 xxxxxx xx xxxxxx účinnosti ZRZ xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx realitního xxxxxxxxxxxxxxx v rámci xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx volné.
Vzhledem x xxxxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xx dni xxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxx xx v xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §3 odst. 4 xxxxxx x. 309/1999 Xx., x Xxxxxx xxxxxx x o Xxxxxx mezinárodních smluv, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X Praze xxx 30. března 2020
Předseda xxxxx:
Xxxxxxxxxx xxx místní xxxxxx:
Xxxxx xxxxx www.psp.cz