Vládní návrh zákona, kterým se mění zákon č. 39/2020 Sb., o realitním zprostředkování a o změně souvisejících zákonů (zákon o realitním zprostředkování)
806/0
Xxxxxx xxxxx
XXXXX
xx xxx………2020,
xxxxxx xx mění zákon č. 39/2020 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx a o xxxxx xxxxxxxxxxxxx zákonů (xxxxx x realitním xxxxxxxxxxxxxxx)
Xxxxxxxxx xx usnesl xx xxxxx zákoně Xxxxx republiky:
Xx. X
X §25 xxxx 1 xxxx xxxxx zákona x. 39/2020 Sb., o xxxxxxxxx zprostředkování x x změně xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx), xx xxxxx „6“ xxxxxxxxx xxxxxx „10“.
Čl. XX
Xxxxxxxx
Xxxxx xxxxx xxxxxx účinnosti xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxx xxxxxxxxx.
XXXXXXXX XXXXXX
x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxx zákon x. 39/2020 Xx., x realitním zprostředkování x x xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx)
X. Obecná xxxx
1. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx právního xxxxx
X xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx a rozšířením xxxxxxxxxx XXXXX-19 způsobeným xxxxx xxxxxxxxxxx XXXX-XxX-2 xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x xx. 5 x 6 xxxxxxxxx xxxxxx x. 110/1998 Sb., x xxxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xxx území České xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx zdraví na xxxxx České republiky xxxxxxx xxxx. V xxxxx vyhlášeného nouzového xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx omezujících krizových xxxxxxxx, která xxxx xxxx mohou mít xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx osob xxxxxxxxxx xxxxxxxxx činných (dále xxx „XXXX“), zejména xxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxx shromažďování. Xxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Ministerstva xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx podle §69 zákona x. 258/2000 Xx., o xxxxxxx veřejného zdraví, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx zabránit xxxxxx xxxxxxxxxx COVID-19.
Tyto xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx být xxx xxxxx, xxxx. xxxxxxx poskytování některých xxxxxx, xxx nepřímé, xxxx. x xxxxxx xxxxxxx xxxx o xxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx č. 39/2020 Sb., x realitním xxxxxxxxxxxxxxx (xxxx xxx „XXX“), xxxxxxxx od 3. xxxxxx 2020, jsou xxxxxxx xxxxx §25 xxxx 1. xxxxxx xxxxxxxx přechodu x xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx 6 xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx XXX. X současné xxxxxxx xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx svoji xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx kvalifikace „xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx“ xxxxx xxxxxx č. 179/2006 Xx., x xxxxxxxx výsledků xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx-xxxx formu xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx zkoušky xxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxx i xxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxx trvání xx 3 xx 5 xxxxx xxxxxxxx XXX xx nejtransparentnější xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx.
Xxx za normální xxxxxxx xxx režim xxxxxxx pro předpokládaný xxxxx 600 až 800 uchazečů xx 3.9.2020 xxxxx xxxxxxx, x xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xx společnou účastí xxxxxxx 12 osob x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx společném xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx, což xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx úplném xxxxxxxx situace, xx xxxx xxxx písemné xxxxx zkoušky xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx x bude xxxxxxxx xxxxxxx předpokládané xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxxxxxx odhadů se xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx odsunu x xxx xxxxxxxxxx rozvolnění xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x 11 xxxxx (xx x xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx), xxxx xxxx x 4 xxxxxx. Xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx.
Xxxxx xx se xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx uvedenou xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xx uplynutí xxxxx xxxxxxxxx zákonem (xxxx xx 3.9.2020), xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, ZRZ, x xxxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx trestného xxxx neoprávněného xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xx xxxx projevily xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx subjektů a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx zprostředkování pro xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx propad xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, x tím x xxxxx OSVČ, xx xx xxxx xxxxxxxx x dlouhodobém xxxxxxxxx x ve xxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx nižších xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
2. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
X xxxxxx xxxx xxxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxxx lhůty xxx xxxxxxx x xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x 4 měsíce.
Cílem xx xxxxxxx negativních xxxxxxxxxxxx dopadů xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx profesí x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx spotřebitele.
3. Xxxxxxxxxx souladu navrhované xxxxxx úpravy x xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxx xx x xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx České xxxxxxxxx a xxxx xxxxxxxxxx též Listinu xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxx.
4. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx právní úpravy x předpisy Xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx soudních xxxxxx Xxxxxxxx unie xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx práva Evropské xxxx
Xxxxxxxxxx zákon je x xxxxxxx s xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx unie xxxx xxxxxxxx právními xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx obsahující xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx dotčených xxxx xxxxx xxxxxxxxxx tyto xxxxxxxx x xx x xxxx x xxxxxxx.
5. Zhodnocení souladu xxxxxxxxxx xxxxxx úpravy x mezinárodními smlouvami, xxxxx xx Česká xxxxxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxxxx xxxxx xx v xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx smlouvami, xxxxx xx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx čl. 10 Xxxxxx.
6. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx navrhované právní xxxxxx xx státní xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx podnikatelské xxxxxxxxx České republiky, xxxx xxxxxxxx dopady, xxxxxx xxxxxx na xxxxxx a dopadů xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, zejména osoby xxxxxxxx xxxxx, osoby xx zdravotním xxxxxxxxxx x národnostní xxxxxxx
Xxxxx xxxx negativní dopad xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxxxxx prostředí xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx podnikatelů x xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
7. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx vztahu x xxxxxxx soukromí x xxxxxxxx xxxxx
Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx mít xxxxx xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx.
8. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx rizik
Navrhovaný xxxxx xxxx xxxxxx s xxxxxxx korupčními riziky.
9. Xxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xx xxxxxxx prostředí
Navrhovaný xxxxx nemá xxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx.
10. Xxxxxx projednání xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxx s předložením xxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxxx x mimořádnými x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Poslanecké xxxxxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxx o xxxxxxxxxx xxxxxx zákona xx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx legislativní nouze xxxxx §99 xxxxxx x jednacím xxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xx xxxxxxxx x xxxx uvedeným xxxxxxx, xx. zejména x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx XXXX v xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx.
XX. Xxxxxxxx část
Z xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x souvislosti x xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx ZRZ, kteří xxx přede dnem xxxxxxxxx xxxxxx zákona xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx „Xxxxxx, obchod x xxxxxx xxxxxxxxx v přílohách 1 xx 3 xxxxxxxxxxxxxx zákona“ x xxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx splnit zákonnou xxxxxxxxx ohlásit živnostenskému xxxxx vázanou xxxxxxx „Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx“ x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx pro provozování xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx lhůtě 6 xxxxxx xx nabytí xxxxxxxxx XXX.
Xx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx si (xxxx. xxxxxxxx) požadované xxxxxxxx, absolvovat mezinárodně xxxxxxxx kurz dle §60x xxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx příslušné profesní xxxxxxxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxx splnění xxxxxxxx xxxxxxx způsobilosti xx 6 xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx XXX xxxxxx xxxxxxxxx oprávnění x xxxxxxxxxxx realitního xxxxxxxxxxxxxxx x rámci xxxx uvedené xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x časové xxxxxxxxxxx xx navrhuje xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxx je v xxxxxxx x ustanovením §3 xxxx. 4 xxxxxx x. 309/1999 Xx., o Xxxxxx xxxxxx a o Xxxxxx mezinárodních xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
V Praze dne 30. xxxxxx 2020
Xxxxxxxx xxxxx:
Xxxxxxxxxx xxx místní xxxxxx:
Xxxxx xxxxx xxx.xxx.xx