Vládní návrh zákona, kterým se mění zákon č. 39/2020 Sb., o realitním zprostředkování a o změně souvisejících zákonů (zákon o realitním zprostředkování)
806/0
Xxxxxx návrh
ZÁKON
ze xxx………2020,
xxxxxx xx mění xxxxx č. 39/2020 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx a x xxxxx souvisejících zákonů (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx)
Xxxxxxxxx se usnesl xx xxxxx zákoně Xxxxx republiky:
Čl. I
V §25 xxxx 1 xxxx xxxxx xxxxxx č. 39/2020 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x x změně xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx), se xxxxx „6“ nahrazuje xxxxxx „10“.
Xx. XX
Xxxxxxxx
Xxxxx xxxxx xxxxxx účinnosti xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxx xxxxxxxxx.
DŮVODOVÁ XXXXXX
x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxx zákon x. 39/2020 Xx., x realitním xxxxxxxxxxxxxxx x x změně xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx zprostředkování)
I. Obecná xxxx
1. Xxxxxxxxxx platného xxxxxxxx xxxxx
X souvislosti se xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx XXXXX-19 xxxxxxxxxx xxxxx koronavirem SARS-CoV-2 xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x xx. 5 x 6 xxxxxxxxx xxxxxx x. 110/1998 Xx., x xxxxxxxxxxx České xxxxxxxxx, xxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx na xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. V xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx omezujících krizových xxxxxxxx, která xxxx xxxx mohou mít xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxx samostatně xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „OSVČ“), xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xx veřejnosti x xxxxxx shromažďování. Xxxxxx xxxxx také x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Ministerstva xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx podle §69 xxxxxx č. 258/2000 Sb., x xxxxxxx veřejného zdraví, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, která xxxx xxxxxx zabránit šíření xxxxxxxxxx XXXXX-19.
Xxxx xxxxxxxxx xxxxxx mohou xxx xxx přímé, xxxx. xxxxxxx poskytování některých xxxxxx, tak xxxxxxx, xxxx. x xxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxx z xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx omezení pohybu xxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx č. 39/2020 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx (xxxx xxx „ZRZ“), xxxxxxxx xx 3. xxxxxx 2020, xxxx xxxxxxx podle §25 xxxx 1. splnit xxxxxxxx přechodu x xxxxx na vázanou xxxxxxx xx xxxxx 6 xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx XXX. X současné xxxxxxx xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx pro xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx nucení xxxxx xxxxxxxxxxx prokázat xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx „xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx“ podle xxxxxx č. 179/2006 Sb., x uznávání xxxxxxxx xxxxxxx vzdělávání. Xxxxxxxx xxxx xxxxx zkoušky xxxxxxx, xx-xxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx ústní x xxxxxxxxx části x xxxxxxxx xxxxxx xx 3 xx 5 xxxxx xxxxxxxx MMR xx xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx.
Xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx 600 xx 800 xxxxxxxx do 3.9.2020 xxxxx napjatý, x xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx o xxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxx pořádat xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx 12 xxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx společném xxxxxxxx písemné xxxxx xxxxx, xxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx situace, se xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx účastnit xxxx xxxx najednou x bude xxxxxxxx xxxxxxx předpokládané xxxxxxxxx xxxxxx zkoušek. Dle xxxxxxxxxx odhadů xx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxxxxxx rozvolnění xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx nejméně x 11 týdnů (xx x xxxxxxx xxxxxxx xxx pracovního klidu x svátků), lépe xxxx x 4 xxxxxx. Jiné xxxxxx xxxxxxxxx možné xxxx.
Xxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx i xx uplynutí lhůty xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xx 3.9.2020), xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, XXX, a xxxxxxxx xx se xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxx případného nepřijetí xxxxxx xxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx pro xxxxxxxxxxxx. Případný xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, x xxx x xxxxx OSVČ, by xx mohl xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xx výši xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx dosahovali nižších xxxxxxxxxxxx základů.
2. Odůvodnění xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx právní xxxxxx.
X xxxxxx výše xxxxxxxxx xx navrhuje xxxxxxxxxxx lhůty xxx xxxxxxx z xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x 4 měsíce.
Cílem xx xxxxxxx negativních xxxxxxxxxxxx dopadů na xxxxxxx xxxxxxxxxx zprostředkovatelů, xxx i xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx profesí v xxxxxxx stavebnictví xx xxxxxxxxxx, x zajištění xxxx dostupnosti xxxx xxxxxx pro spotřebitele.
3. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx pořádkem Xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxx xx x xxxxxxx x xxxxxxxx pořádkem České xxxxxxxxx x plně xxxxxxxxxx též Listinu xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx.
4. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx úpravy x předpisy Xxxxxxxx xxxx, judikaturou xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxx xxxxx xx x xxxxxxx x xxxxxxxx Evropské unie, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx dotčených xxxx xxxxx xxxxxxxxxx tyto xxxxxxxx x je x xxxx v xxxxxxx.
5. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxxxx xxxxx xx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx je Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, podle čl. 10 Xxxxxx.
6. Předpokládaný xxxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx právní xxxxxx xx státní xxxxxxxx, xxxxxxx veřejné xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx dopady, xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx a xxxxxx xx specifické xxxxxxx xxxxxxxx, zejména osoby xxxxxxxx xxxxx, osoby xx zdravotním xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx rozpočty. Má xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
7. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx x ochraně soukromí x osobních xxxxx
Xxxxxxxxxx xxxxx nebude mít xxxxx dopady xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx.
8. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx rizik
Navrhovaný xxxxx xxxx xxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
9. Xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx
Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx.
10. Xxxxxx projednání xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x krizovými opatřeními xxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Poslanecké xxxxxxxx Xxxxxxxxxx České xxxxxxxxx žádá x xxxxxxxxxx návrhu xxxxxx xx xxxxxxxxx jednání x rámci xxxxxxxxxxx xxxxx legislativní nouze xxxxx §99 xxxxxx x xxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx xxxxxxxx k xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx. xxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx XXXX v xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx.
XX. Xxxxxxxx část
Z xxxxxx xxxxxxxxx ztížení xxxxxxxx volného xxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx je podnikatelům xxxxxxxxxxxx realitní xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx XXX, xxxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx ohlašovací volné „Xxxxxx, xxxxxx x xxxxxx neuvedené v přílohách 1 xx 3 xxxxxxxxxxxxxx zákona“ x xxxxx hodlají x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, výrazně xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx ohlásit xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx živnost „Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx“ a xxxxxxx xxxxxxx prokazující xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxx vázané xxxxxxxx xx xxxxx 6 xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx XXX.
Xx xx xxxx xxxxxxx realitních xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx je xxxx xxxxxxx ztížena xxxxxxx xxxxxxx xx (xxxx. xxxxxxxx) požadované xxxxxxxx, xxxxxxxxxx mezinárodně xxxxxxxx kurz dle §60x zákona o xxxxxxxx školách xxxx xxxxxx xxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxx profesní xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x uznávání xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxx xxxxxxx podmínek xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx 6 xxxxxx od xxxxxx xxxxxxxxx XXX xxxxxx dosavadní xxxxxxxxx x poskytování xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx v xxxxx xxxx uvedené xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x časové xxxxxxxxxxx xx navrhuje xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xx dni xxxx xxxxxxxxx. Toto xxxxxx je v xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §3 odst. 4 xxxxxx x. 309/1999 Xx., o Xxxxxx xxxxxx x o Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
V Xxxxx xxx 30. března 2020
Xxxxxxxx xxxxx:
Xxxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxx:
Xxxxx textu xxx.xxx.xx