Vládní návrh zákona, kterým se mění zákon č. 39/2020 Sb., o realitním zprostředkování a o změně souvisejících zákonů (zákon o realitním zprostředkování)
806/0
Xxxxxx xxxxx
XXXXX
xx xxx………2020,
xxxxxx xx xxxx xxxxx č. 39/2020 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x o xxxxx souvisejících zákonů (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx)
Xxxxxxxxx xx usnesl xx xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx:
Xx. X
X §25 xxxx 1 xxxx xxxxx xxxxxx x. 39/2020 Xx., x xxxxxxxxx zprostředkování a x xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx), xx xxxxx „6“ nahrazuje xxxxxx „10“.
Čl. XX
Xxxxxxxx
Xxxxx xxxxx xxxxxx účinnosti xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxx xxxxxxxxx.
XXXXXXXX XXXXXX
x vládnímu xxxxxx zákona, xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 39/2020 Xx., x realitním xxxxxxxxxxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx)
X. Xxxxxx xxxx
1. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx
X souvislosti xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx XXXXX-19 způsobeným xxxxx koronavirem XXXX-XxX-2 xxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx x čl. 5 a 6 xxxxxxxxx xxxxxx č. 110/1998 Xx., x xxxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xxx území Xxxxx xxxxxxxxx z důvodu xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx Xxxxx republiky xxxxxxx xxxx. X xxxxx vyhlášeného xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, která xxxx xxxx mohou mít xxxxxxxxx dopad xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „OSVČ“), xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxx shromažďování. Xxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx nařízených xxxxx §69 xxxxxx x. 258/2000 Xx., x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx zabránit xxxxxx xxxxxxxxxx XXXXX-19.
Xxxx xxxxxxxxx xxxxxx mohou být xxx xxxxx, xxxx. xxxxxxx poskytování xxxxxxxxx xxxxxx, tak xxxxxxx, xxxx. x titulu xxxxxxx xxxx x xxxx z xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx škol xx xxxxxxxxx xxxxxxx pohybu xxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx zákona č. 39/2020 Sb., x xxxxxxxxx zprostředkování (xxxx xxx „XXX“), xxxxxxxx xx 3. xxxxxx 2020, xxxx xxxxxxx xxxxx §25 xxxx 1. xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xx vázanou xxxxxxx xx xxxxx 6 měsíců xx xxxx účinnosti ZRZ. X současné xxxxxxx xx xx prakticky xxxxxxx zejména xxx xx xxxxxxxxxxx, kteří xxxxx xxxxxx svoji xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx „xxxxxxxx zprostředkovatel“ xxxxx xxxxxx č. 179/2006 Xx., x xxxxxxxx výsledků xxxxxxx xxxxxxxxxx. Aktuálně xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx-xxxx xxxxx xxxxx zákon xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx zkoušky xxxxxxxxxxx x písemné, xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx části x xxxxxxxx xxxxxx od 3 xx 5 xxxxx xxxxxxxx XXX xx xxxxxxxxxxxxxxxxxxx způsob xxxxxxxxx odbornosti x xxxxxxxxxx by mělo xxxxxxxx prestiž xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx.
Xxx za xxxxxxxx xxxxxxx byl xxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxxxxxxx xxxxx 600 až 800 uchazečů xx 3.9.2020 xxxxx xxxxxxx, x xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx složení xxxxxxx xxxxxxx x dobu, xx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx 12 xxxx x jedné xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx písemné xxxxx xxxxx, xxx xxxx xxxxx neznamená xxxxxxxxx xxxx. Teprve xxxxxxx, xx dalším xxxxxx xxxxxxxx situace, xx xxxx moci písemné xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx najednou x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx předpokládané xxxxxxxxx xxxxxx zkoušek. Dle xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx odsunu x xxx postupnému rozvolnění xx xxxxx posunout xxxxxx xxxxxxx o 11 týdnů (to x xxxxxxx využití xxx xxxxxxxxxx klidu x xxxxxx), lépe xxxx x 4 xxxxxx. Xxxx xxxxxx xxxxxxxxx možné xxxx.
Xxxxx xx xx realitní xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx uvedenou xxxxxxx, xxxxxxx pokračovat x xxxxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx zákonem (xxxx xx 3.9.2020), xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx živnostenského xxxxxx, XXX, a xxxxxxxx by xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx neoprávněného xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxx případného xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xx xxxx projevily xxxxx zánikem řady xxxxxxxxxxxxxxx subjektů a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx zprostředkovatelů, x xxx x xxxxx OSVČ, xx xx xxxx xxxxxxxx x dlouhodobém horizontu x ve xxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx základů.
2. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
X důvodu xxxx xxxxxxxxx xx navrhuje xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx x volné xx vázanou živnost x 4 měsíce.
Cílem xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxx i dalších xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx či xxxxxxxxxx, a xxxxxxxxx xxxx dostupnosti této xxxxxx xxx spotřebitele.
3. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx České xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxx je x souladu s xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx a plně xxxxxxxxxx xxx Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx.
4. Zhodnocení slučitelnosti xxxxxxxxxx právní xxxxxx x předpisy Evropské xxxx, judikaturou soudních xxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx právními xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxx zákon je x xxxxxxx s xxxxxxxx Evropské xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx zásadami xxxxx Xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx úprava xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx dotčených xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xx x xxxx x xxxxxxx.
5. Zhodnocení xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx je Česká xxxxxxxxx vázána
Navrhovaný zákon xx v xxxxxxx x mezinárodními smlouvami, xxxxx je Xxxxx xxxxxxxxx vázána, podle čl. 10 Xxxxxx.
6. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx státní xxxxxxxx, ostatní veřejné xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxx na xxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx osoby xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx zdravotním xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx rozpočty. Má xxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx konkurenceschopnosti xxxxxxxxxxx x realitním podnikání.
7. Xxxxxxxxxx dopadů navrhovaného xxxxxx xx vztahu x xxxxxxx soukromí x xxxxxxxx xxxxx
Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx mít xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx soukromí x xxxxxxxx xxxxx.
8. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx rizik
Navrhovaný zákon xxxx xxxxxx x xxxxxxx korupčními xxxxxx.
9. Xxxxxxxxxx dopadů xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx a xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx
Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx státu ani xx xxxxxxx prostředí.
10. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxx x předložením xxxxxx zákonů v xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx opatřeními xxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx České xxxxxxxxx xxxx o xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx jednání x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §99 xxxxxx x jednacím řádu Xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx. zejména k xxxxxxx xxxxxxxxx řešit xxxxxxx XXXX x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x krizová xxxxxxxx.
II. Xxxxxxxx xxxx
X xxxxxx výrazného xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x souvislosti x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx je xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx XXX, xxxxx xxx xxxxx dnem xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx ohlašovací xxxxx „Xxxxxx, xxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx x přílohách 1 xx 3 xxxxxxxxxxxxxx zákona“ a xxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zprostředkování xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx zákonnou xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx „Xxxxxxxx zprostředkování“ x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx živnosti xx xxxxx 6 xxxxxx od xxxxxx xxxxxxxxx XXX.
Xx xx xxxx zejména realitních xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx výrazně xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx (xxxx. xxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx mezinárodně xxxxxxxx kurz xxx §60x xxxxxx o xxxxxxxx školách xxxx xxxxxx xxxxxxxxx o xxxxxxxx příslušné xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx 6 xxxxxx xx xxxxxx účinnosti ZRZ xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx realitního xxxxxxxxxxxxxxx x rámci xxxx uvedené xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx k xxxxxxxxxxx a časové xxxxxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx dnem xxxxxxxxxxxx xx dni xxxx vyhlášení. Toto xxxxxx xx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §3 odst. 4 xxxxxx č. 309/1999 Xx., x Xxxxxx xxxxxx x x Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx smluv, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
V Xxxxx xxx 30. xxxxxx 2020
Xxxxxxxx xxxxx:
Xxxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxx:
Zdroj textu xxx.xxx.xx