Vládní návrh zákona, kterým se mění zákon č. 39/2020 Sb., o realitním zprostředkování a o změně souvisejících zákonů (zákon o realitním zprostředkování)
806/0
Xxxxxx xxxxx
XXXXX
xx dne………2020,
kterým xx xxxx xxxxx č. 39/2020 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx)
Xxxxxxxxx xx xxxxxx xx tomto xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx:
Čl. I
V §25 xxxx 1 xxxx xxxxx xxxxxx č. 39/2020 Sb., o xxxxxxxxx zprostředkování x x xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (zákon x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx), xx xxxxx „6“ xxxxxxxxx xxxxxx „10“.
Xx. XX
Xxxxxxxx
Xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xx dni xxxx xxxxxxxxx.
XXXXXXXX XXXXXX
x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 39/2020 Xx., x xxxxxxxxx zprostředkování x x změně xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx)
X. Xxxxxx xxxx
1. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx právního xxxxx
X xxxxxxxxxxx se xxxxxxx x rozšířením xxxxxxxxxx XXXXX-19 xxxxxxxxxx xxxxx koronavirem XXXX-XxX-2 xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x xx. 5 a 6 xxxxxxxxx zákona x. 110/1998 Xx., x xxxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx stav. X xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxx mohou mít xxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „XXXX“), xxxxxxx xxxxxxx pohybu xxxx xx veřejnosti x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx opatřeních Ministerstva xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx podle §69 zákona č. 258/2000 Sb., x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx COVID-19.
Tyto negativní xxxxxx xxxxx xxx xxx xxxxx, např. xxxxxxx poskytování některých xxxxxx, tak nepřímé, xxxx. x xxxxxx xxxxxxx péče o xxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx škol či xxxxxxxxx xxxxxxx pohybu xxxx.
Xxxxxxxx zprostředkovatelé xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx č. 39/2020 Sb., x realitním xxxxxxxxxxxxxxx (xxxx jen „XXX“), xxxxxxxx od 3. xxxxxx 2020, xxxx xxxxxxx podle §25 xxxx 1. xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx ve xxxxx 6 xxxxxx od xxxx xxxxxxxxx ZRZ. X xxxxxxxx xxxxxxx xx je xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx nucení svoji xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx profesní kvalifikace „xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx“ podle xxxxxx č. 179/2006 Sb., x xxxxxxxx výsledků xxxxxxx vzdělávání. Aktuálně xxxx možno zkoušky xxxxxxx, xx-xxxx formu xxxxx zákon xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx uvedené xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xx 3 xx 5 xxxxx považuje XXX xx xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx odbornosti x xxxxxxxxxx by xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx.
Xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx 600 xx 800 xxxxxxxx do 3.9.2020 xxxxx xxxxxxx, x xxxxx je xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx o xxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx 12 osob x jedné xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx společném xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx, xxx samo xxxxx xxxxxxxxx optimální xxxx. Xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx úplném xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx účastnit xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx předpokládané frekvence xxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxxxxxx odhadů xx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx posunout xxxxxx xxxxxxx x 11 xxxxx (xx x xxxxxxx využití xxx pracovního xxxxx x xxxxxx), xxxx xxxx x 4 xxxxxx. Jiné xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx.
Xxxxx xx xx realitní xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx uvedenou xxxxxxx, rozhodl xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (tedy xx 3.9.2020), porušoval xx xxxxxxxxxx živnostenského xxxxxx, XXX, a xxxxxxxx by se xxxxxxx dopouštěl xxxxxxxxx xxxx neoprávněného xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxx případného xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx řady xxxxxxxxxxxxxxx subjektů x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx zprostředkování xxx xxxxxxxxxxxx. Případný xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, x xxx x xxxxx XXXX, by xx mohl xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xx xxxx xxxxxx důchodu, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
2. Odůvodnění xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
X xxxxxx výše xxxxxxxxx se navrhuje xxxxxxxxxxx xxxxx pro xxxxxxx z xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x 4 měsíce.
Cílem xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx dopadů xx xxxxxxx realitních xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxx x dalších xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx či xxxxxxxxxx, a xxxxxxxxx xxxx dostupnosti xxxx xxxxxx xxx spotřebitele.
3. Xxxxxxxxxx souladu navrhované xxxxxx úpravy x xxxxxxxx xxxxxxxx České xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx zákon xx x xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx a plně xxxxxxxxxx též Xxxxxxx xxxxxxxxxx práv x xxxxxx.
4. Zhodnocení slučitelnosti xxxxxxxxxx právní úpravy x xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx Evropské unie xxxx obecnými xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Evropské xxxx
Xxxxxxxxxx xxxxx xx x xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx orgánů Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx unie. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx dotčených osob xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x je x nimi x xxxxxxx.
5. Zhodnocení xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx úpravy x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx Xxxxx xxxxxxxxx vázána
Navrhovaný xxxxx xx x souladu x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx Xxxxx xxxxxxxxx vázána, xxxxx čl. 10 Ústavy.
6. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x finanční xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx státní xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, na xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx České xxxxxxxxx, xxxx sociální xxxxxx, xxxxxx dopadů xx xxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxx skupiny xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx zdravotním postižením x xxxxxxxxxxx xxxxxxx
Xxxxx xxxx negativní dopad xx xxxxxx státního xxxxxxxx, ani ostatní xxxxxxx xxxxxxxx. Má xxxxxxxxx dopad xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x realitním xxxxxxxxx.
7. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx údajů
Navrhovaný xxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx.
8. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx
Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx spojen x xxxxxxx xxxxxxxxxx riziky.
9. Xxxxxxxxxx dopadů xx xxxxxxxxxx nebo ochranu xxxxx x dopady xx xxxxxxx xxxxxxxxx
Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx vliv xx xxxxxxxxxx nebo xxxxxx xxxxx xxx xx životní xxxxxxxxx.
10. Xxxxxx xxxxxxxxxx návrhu xxxxxx
Xxxxxxxx s předložením xxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Poslanecké xxxxxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx žádá x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx x rámci xxxxxxxxxxx xxxxx legislativní xxxxx xxxxx §99 xxxxxx x xxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx vzhledem k xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx. xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx XXXX x xxxxxxxxxx xx vyhlášená xxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx.
XX. Xxxxxxxx xxxx
X xxxxxx výrazného xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx pohybu x souvislosti s xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxx je xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx ZRZ, kteří xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona xxxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxxx ohlašovací xxxxx „Xxxxxx, obchod x xxxxxx neuvedené x přílohách 1 až 3 xxxxxxxxxxxxxx zákona“ a xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zprostředkování xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx splnit xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx živnostenskému xxxxx vázanou živnost „Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx“ a xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx 6 xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx XXX.
Xx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx (xxxx. dokončit) xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx §60x xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle xxxxxx x uznávání xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Bez xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx do 6 xxxxxx xx xxxxxx účinnosti XXX xxxxxx xxxxxxxxx oprávnění x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx uvedené živnosti xxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx a časové xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx dnem xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxx vyhlášení. Xxxx xxxxxx xx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §3 xxxx. 4 xxxxxx č. 309/1999 Xx., x Xxxxxx xxxxxx x x Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx smluv, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
V Xxxxx xxx 30. xxxxxx 2020
Xxxxxxxx xxxxx:
Xxxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxx:
Xxxxx xxxxx www.psp.cz