Právní předpis byl sestaven k datu 12.08.2026.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 01.07.2021.
Zákon o realitním zprostředkování a o změně souvisejících zákonů (zákon o realitním zprostředkování)
39/2020 Sb.
ČÁST PRVNÍ - Realitní zprostředkování
Předmět úpravy §1
Vymezení některých pojmů §2 §3 §4 §5 §6
Pojištění realitního zprostředkovatele §7 §8
Smlouva o realitním zprostředkování §9 §10 §11
Informační povinnost §12 §13 §14 §15 §16
Výhradní realitní zprostředkování §17
Výpověď §18
Provize §19
Kontrola §20
Přestupky §21
Projednávání přestupků §22
Přechodná ustanovení §23
ČÁST DRUHÁ - Změna živnostenského zákona §24
Přechodná ustanovení §25
ČÁST TŘETÍ - Změna zákona o bankách §26
ČÁST ČTVRTÁ - Účinnost §27
č. 190/2020 Sb. - Čl. II
39
ZÁKON
ze dne 19. xxxxxxxx 2019
x realitním xxxxxxxxxxxxxxx a o xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx)
Xxxxxxxxx se xxxxxx xx xxxxx xxxxxx Xxxxx republiky:
XXXX PRVNÍ
REALITNÍ ZPROSTŘEDKOVÁNÍ
§1
Předmět xxxxxx
Xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx poskytování xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx s tím xxxxxxxxxxx.
§2
Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx
Xxx xxxxx xxxxxx zákona xx xxxxxx
x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx činnost, xxxxxx xxxxxx je xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxx, xxx jako xxxxxxxxxx xxxxxxxxx realitní xxxxxxxxxxxxxxx,
x) xxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx zájemci zprostředkuje xxxxxxxx realitní xxxxxxx,
x) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx
1. xxxxxxxxxxxx xxxxx k nemovité xxxx, xxxx
2. xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx x nímž je xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx, byt xxxx xxxxxxxx prostor, xxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxx.
§3
(1) Xxxxxxxx zprostředkování xxxxxxxx xxxx vyhledání xxxx, kdo xx xxxxx x uzavření xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx
x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx,
x) posouzení xxxxx nemovité xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx ceny,
c) zpracování xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx věcí,
f) xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx,
x) zprostředkování xxxxxxx xx účelem xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx.
§4
(1) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx není xxxxxxxx xxxxxxx
x) úschovu xx xxxxxx zajištění plnění x realitní xxxxxxx,
x) xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx takové xxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxx, zahraniční xxxxxx xxxxxxxxxxxx x Xxxxx republice xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxx nebo xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
(2) Xx žádost zájemce xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xx samostatné xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx poskytnout xxxxxxx xxxxxxxxx prostředků xx xxxxxx xxxxxxxxx plnění x realitní xxxxxxx, xxxxx
x) xxxxxxx x xxxxxxx xx x xxxxxxx formě,
b) xxxx x xxxxx, zahraniční xxxxx xxxxxxxxxxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx (dále jen "xxxxx"), xx kterém xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx
1. xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx účet xxxxxxx,
2. xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ve veřejném xxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx x tom, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx třetí xxxxx,
x) o každé xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx
1. identifikační údaje x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx, x to xxxxx xx uschovatel xxxx xxxxxxxx fyzickou xxxxxx xxxxxxx jména x xxxxxxxx, rodné xxxxx, a xxxxxx-xx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx narození, xxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx; xxx-xx x xxxxxxxxxxx fyzickou xxxxx, xxx její xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx, místo xxxxxxxxx x identifikační číslo xxxxx; xx-xx xxxxxxxxxx xxxx příjemce xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxx x jeho jednajícím xxxxxxxx; xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxx; x xxxxxxx xxxxx, xxxxx je xxxxxx xxxxxx statutárního xxxxxx, údaje xx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx; xxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x daném xxxxxxx xxxxxx, a pokud xx správcem xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx označení x xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, obhospodařovatele, xxxx osoby x xxxxxxxx postavení,
2. xxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x o xxxxxx jednotce,
3. datum xxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx xx úschovy,
4. xxxx x době xxxxxx xxxxxxx, případně xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zprostředkovateli xxx vydání peněžních xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, x xxxxxx doložení xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx zprostředkovateli,
5. xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx, xx který xxxx xx které xxxx xxx xxxxxxx prostředky xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x identifikační xxxxx xxxxx, která xx xxxx majitelem, xxxx-xx xx příjemce,
6. xxxxx xxxxxx peněžních xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxx.
(3) Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx do xxxxxxx x jejich vydání x xxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx prostředky xxxxxx.
(4) Xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx za účelem xxxxxxxxx plnění x xxxxxxxx smlouvy informuje xxxxxxxx zprostředkovatel o xxxx skutečnosti xxxxxx xxxxxxxxxxxx úřad.
(5) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx není oprávněn xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx účtu úschovy xxxxx xxx x xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
§5
(1) Xxxxxxxx zprostředkovatel xxxx xxx bezúhonný1). Xx bezúhonnou xx xxx potřeby xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx osoba, xxxxx byla xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx úmyslně, xxxx xxx xxxxxxx xxx spáchaný x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, pokud xx xx ni nehledí, xxxx by xxxxxx xxxxxxxxx.
(2) Xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxx bezúhonní xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx skutečných majitelů (xxxx xxx "xxxxxxxx xxxxxxx") x fyzická xxxxx, xxxxx je xxxxxx jeho xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx právnické xxxxx v xxxxx xxxxxx xxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
(3) Xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx povinna xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx osoby xxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxx, oznámit, xxx splňuje požadavek xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx po xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, oznámí to xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxx, xxx xx xxxxxxx x výkonu xxxxxx.
(4) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx fyzickou xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, x funkce xxxxx statutárního xxxxxx xxxx x postavení xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx x xxx xxxxx, xxxxxxxxx-xx xxxx xxxxxx xxxx postavení xxxxx xxxxxxxx.
(5) Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx orgánu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxx zastupuje, xxxxxxx se xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, x xxxxxx zastupováním xxxxx xxxxxxxx xxxxx. Nesplní-li xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx, realitní zprostředkovatel xx xxxxxx x xxxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, co xx x xxxx xxxxxxxxxxx dozví.
§6
(1) Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx x x xxxx, xxxxx jsou xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxx §46 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxxx zákona. X osob, xxxxx xxxxxx občany Xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx Evropské xxxx, se bezúhonnost xxxxxxxxx doklady xxxxx §46 odst. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x výpisem x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx-xx xx x xxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxx Xxxxx republiky povolen xxxxxx pobyt; ty xxxxxxxxx bezúhonnost stejně xxxx občané Xxxxx xxxxxxxxx.
(2) Xxx xxxxx xxxxxxxxx bezúhonnosti xx xxxxxxxxxxxx úřad oprávněn xxxxxxx si xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx rozhodné xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx nahlížet xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx státu, xx xxxxxxxxxxxx úřad oprávněn xx xxxxxxx od xxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 1 větě xxxxx předložení opisu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xx účelem xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §5 xxxx. 2 Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx umožní xxxxxxxxxxxxxx xxxxx získat xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx majitelů (xxxx xxx "evidence xxxxxxxxxx xxxxxxxx") xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx a xxxxx, které xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx x nahrazením xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx právnickou xxxxxx, xxxxxxxxxxxx úřad vyzve x xxxxxxxxxx výpisu xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx nebo, xxxx-xx xxxxxx xxxxxxxx, k xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxx uvede xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx majitelů. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx je xxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxx §5 xxxx. 2 xxxxxxx xxxxxxx podle §46 xxxx. 1 písm. x) xxxx x) xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, s xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx, x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx cizího xxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.
Xxxxxxxxx realitního zprostředkovatele
§7
(1) Xxxxxxxx zprostředkovatel musí xxx xx xxxxx xxxx xxxxxx své xxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxxxx nahradit xxxxxxx újmu xxxxxxxxxx xxxxxxx realitního zprostředkování, x limitem xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx 1 750 000 Kč xx xxxxx pojistnou událost x xxxxxxx xx xxxx 3 500 000 Xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxx.
(2) Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx xxx xxxxxxxx x pojistitele, xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx území Xxxxx xxxxxxxxx, a musí xxx xxxxxxxx xxx, xxx spoluúčast, byla-li xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx 5 000 Kč xxxx 1 % x xxxx xxxxxxxxxx plnění.
(3) Xxxxxxxxxx může xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
(4) Xxxxxxxx zprostředkovatel xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxx (dále xxx "ministerstvo") xx 10 xxxxxxxxxx xxx xxx xxx uzavření xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx postupuje xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx při xxxxx změně xxxxxxx x xxxxxxxxx, která xx vliv xx xxxxx xxxxxx pojistného xxxxxx nebo výše xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, a x případě výpovědi xxxx odstoupení xx xxxxxxx x pojištění xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(5) Xxxxxx xxxxxxxxxx plnění xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxx xx 50 % realitním xxxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x písemné formě x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx zprostředkovatelem, oprávněni xxxxxxxxxx realitní zprostředkování xxxxx jménem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx nebo xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx užitím obchodního xxxxx či obchodní xxxxxx xxxxxx právnické xxxxx.
§8
(1) Realitní zprostředkovatel xxxxxxxx zájemci na xxxxxxxx pojistku potvrzující xxxxxxxx pojistné xxxxxxx xxxxx §7.
(2) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx §7 xxxx. 5 xxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx, xx x xxxxxxxxxxxxxx užitím jeho xxxxxxxxxx xxxxx či xxxxxxxx značky, xx xxxxxxxx poskytovat xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx
§9
(1) Realitní zprostředkovatel xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx základě smlouvy x realitním xxxxxxxxxxxxxxx.
(2) Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx písemnou xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx.
§10
(1) Xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx
x) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx
x) xxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx, popřípadě způsob xxxxxx určení, je-li xxxxxxxx smlouva xxxxxxx,
x) xxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxx jejího xxxxxx.
(2) Xxxx-xx při uzavírání xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. a) xxxx b) xxxx, xxxxxx se xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
(3) Neobsahuje-li xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, je xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx.
§11
(1) Xxxxxxxx zprostředkovatel xxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x nemovité xxxx, xxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx x xxxx xx spojeno xxxxxxxxx užívat nebo xxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xxx nebo nebytový xxxxxxx, nejpozději v xxx uzavření xxxxxxx x realitním xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx k předmětu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx v xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx, xxxxx je tento xxxxxxx xxxxxxxx. Není-li xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx výpis x xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxx xxx, xxxxx xx tento xxxxxxx xxxxxxxx.
(2) Xxxxx x veřejného xxxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxx xxxxxxxxxx stav xxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx ne xxxxxx xxx 3 pracovní xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Tento xxxxx xxxx být xxxxxxx i dálkovým xxxxxxxxx x za xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx převeden do xxxxxxxx xxxxxx prostým xxxxxxxxxx.
(3) Jestliže xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx nepředá xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, xx zájemce xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x realitním xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xx 14 xxx xxx dne xxxxxx xxxxxxxx.
§12
Informační xxxxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx povinen xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxx, jež xxxxxxxx xxxx s xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx užívat xxxx xxxxxxx nemovitou xxx, xxx nebo xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx váznoucích na xxxxxxxx xxxxxxx, nebo xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, které xxxxxx x veřejných seznamů, x dále o xxxx, x nichž xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx vzhledem xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxx.
(2) Xxxxxxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §10 odst. 2, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx informace x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx váznoucích xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 a xxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxx seznamu xxxxx §11 odst. 1 xxxxxxxxxx xx 14 xxx ode xxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx užívání xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx zprostředkovateli xxxx.
(3) Xxxxxxxx zprostředkovatel poskytne xxxxxxx informaci o xxxx provize xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, že xxxx xxxx xxxxxxxx xx smlouvě x xxxxxxxxx zprostředkování xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx x třetí xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx nebo požívání.
(4) Xxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx informace xxxxx xxxxxxxx 1 x 3 xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx smlouvy x xxxxxxxxx zprostředkování xxxx xxxxxxxxx xxxxx odstavce 2 xxxxxxxxxx xx 14 xxx xxx xxx, xxx xx xxxxxxxxx předmět převodu, xxxx předmět xxxxxxx xxxx požívání xxxxxxx x realitnímu xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxxxx zprostředkování xxxxxxxxx.
§13
Xxxxxxxxx-xx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx které xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, x xxxxxxxxx-xx z xxxxxxxxx xxxxx pochybnosti, zda x xxxx xxxxxxxx xxxxx, musí xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx.
§14
Xx smlouvě o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx spotřebitelem, povinnost xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
§15
Smlouva x realitním xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xx stejné xxxxxxx xxxx realitní xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx x povinnosti xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx obsažených x xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx.
§16
Ke xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx ze xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx realitním xxxxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx xx spotřebitelem, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxx.
§17
Výhradní xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx
(1) Xxxxxxxxx realitním xxxxxxxxxxxxxxxx xx rozumí xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx zprostředkovatelem x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, nebo předmětu xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx zájemce xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx zprostředkování x xxxxxxx předmětu xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx požívání s xxxxx realitním zprostředkovatelem, xxxxx x práva xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxx x výhradním xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx může xxxxx účinnosti nejdříve xxxx uzavření xxxxxxx x realitním xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx smluvními xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx převodu, xxxx předmětu užívání xxxx xxxxxxxx.
(3) Xx xxxxxxxx x výhradním xxxxxxxxx zprostředkování, které xxxx xxxxxxxx ve xxxxxxx o realitním xxxxxxxxxxxxxxx, xx použijí §9 xxxx. 2 x §13 xxxxxxx.
(4) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxx, xxxxx je spotřebitelem, xxxxxxx xxx xx xxxx určitou, xxxxxxx xxxx xx dobu 6 měsíců. Xxxx xxxx xxxx být xxxxxxxxx prodloužena. Xxxxxxxxxxx xxx ujednat xxxxxxxx 30 dnů přede xxxx uplynutí xxxxxxxx xxxx.
§18
Xxxxxxx
Xxxx-xx realitní xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx ujednáno xx xxxx neurčitou, xxxxxxxxx doba xxxx xxxxx nejvýše 1 xxxxx.
§19
Xxxxxxx
(1) Xxxx-xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, je xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx realitní xxxxxxx.
(2) Ujednat xxxxxxxxx xxxxxxx tak, xxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx podmínky účinnosti xxxxxxxx xxxxxxx, lze xxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx o realitním xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxx, že xxxxxxxxx provize xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy nebo xx splnění xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx realitní xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx obstarání xxxxxxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxx realitní smlouvy.
(3) Xx-xx xx xxxxxxxx, xxxxx xx spotřebitelem, xxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx provize.
(4) Xxxx-xx smlouva, x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx zprostředkovatele na xxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxx nečinnosti, pochybení xxxx neposkytnutí xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xx xx zániku xxxxxxx ze xxxxxxx x realitním xxxxxxxxxxxxxxx, xxxx realitní xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx požadovat provizi xx xxxxxxx, který xx spotřebitelem.
§20
Kontrola
(1) Kontrolu xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §5 vykonávají xxxxxx živnostenské xxxxx. Xxxxxxxxxxxx úřad xx xxxxxxxx xx vyžádat xxxxx x evidence Xxxxxxxxx trestů xxxxx xxxxxx x Rejstříku xxxxxx. Xxxxxx x xxxxxx xxxxxx z xxxxxxxx Rejstříku xxxxxx x xxxxx z xxxxxxxx Xxxxxxxxx trestů xx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx podobě způsobem xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
(2) Xxxxxxxx xxx dodržováním xxxxxxxxxx stanovených x §4 xxxxxxxxxx obecní xxxxxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxxxxxx xxx dodržováním xxxxxxxxxx xxxxx §7 xxxx. 1, 2 a 4 vykonává xxxxxxxxxxxx.
(4) Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx oprávnění realitnímu xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxx skutečným xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx podmínky bezúhonnosti xxxxx §5 xxxx. 1, nebo xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §5 xxxx. 4 xxxx právnickou osobu xxxxx §5 odst. 5 xxxx druhé.
§21
Xxxxxxxxx
(1) Xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx fyzická xxxxx xx jako xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx dopustí xxxxxxxxx xxx, xx
x) xxxxxxx některou z xxxxxxxxxx xxxxx §4,
x) xxxx pojištěna xxxxx §7 odst. 1 xxxx 2, xxxx
x) xxxxxxx některou x xxxxxxxxxx xxxxx §7 xxxx. 4.
(2) Xx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx
x) xx 500 000 Xx, xxx-xx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x),
x) xx 1 000 000 Xx, xxx-xx x xxxxxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxx. b),
c) xx 100 000 Xx, xxx-xx x přestupek xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x).
§23
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
1. Právní xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxx a xxxxxxxxxx z xxxx xxxxxxx, včetně xxxx x xxxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxx, jejichž xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxxx dosavadními xxxxxxxx xxxxxxxx.
2. Podnikatel, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx volné "Výroba, xxxxxx x služby xxxxxxxxx v přílohách č. 1 xx 3 xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx" xxxxxxx x příloze č. 4 k xxxxxx x. 455/1991 Xx., x živnostenském xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxx), ve xxxxx účinném přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, je xxxxxxx splnit xxxxxxxx xxxxx §7 odst. 1 a 2 xxxxxx zákona xxxxxxxxxx xx 2 xxxxxx xxx xxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
3. Xxxxxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxx osobou x xxxxx xx dni xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x. 39/2020 Sb., x xxxxxxxxx zprostředkování x x změně xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x realitním xxxxxxxxxxxxxxx), xxxxx oprávněn x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx živnosti xxxxx "Výroba, obchod x xxxxxx neuvedené x přílohách č. 1 až 3 xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx", xxxx živnost ohlásí xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx činnost xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx tohoto xxxxxx, avšak xxxxxxxx xxxxxxx podmínky xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx "Realitní xxxxxxxxxxxxxxx" podle jiného xxxxxxxx xxxxxxxx2), xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx činnost xxxxxxxx zprostředkování xx xxxxxxx živnosti ohlašovací xxxxx "Xxxxxx, xxxxxx x služby xxxxxxxxx x přílohách č. 1 až 3 xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx" xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx3), avšak xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx uzavřené v xxxxxxx xxxxx s xxxxxx, jež je xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxx x nezaměnitelným xxxxxx obchodního xxxxx xx xxxxxxxx značky xxxxxx xxxxx, a xx nejdéle xx 31. prosince 2021.
4. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx realitní xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx 3 není xxxxxxxx xxxxxxxxxx úschovu peněžních xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx plnění x xxxxxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx x §4 odst. 2. Xxxxxxxxx-xx tento xxxxxxxxxx úschovu peněžních xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx, dopustí se xxxxxxxxx, xx který xxx xxxxxx xxxxxx xx xx xxxx xxx §21 xxxx. 2 písm. a).
XXXX DRUHÁ
Změna xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx
§24
Xxxxx č. 455/1991 Sb., x xxxxxxxxxxxxx podnikání (xxxxxxxxxxxx xxxxx), ve xxxxx xxxxxx x. 231/1992 Xx., xxxxxx x. 591/1992 Xx., xxxxxx x. 600/1992 Xx., xxxxxx č. 273/1993 Xx., zákona x. 303/1993 Sb., xxxxxx x. 38/1994 Xx., xxxxxx x. 42/1994 Xx., xxxxxx č. 136/1994 Xx., xxxxxx x. 200/1994 Sb., xxxxxx x. 237/1995 Xx., zákona č. 286/1995 Xx., xxxxxx x. 94/1996 Xx., xxxxxx č. 95/1996 Xx., zákona č. 147/1996 Sb., xxxxxx x. 19/1997 Sb., xxxxxx x. 49/1997 Xx., zákona x. 61/1997 Sb., zákona x. 79/1997 Sb., xxxxxx č. 217/1997 Xx., xxxxxx x. 280/1997 Xx., zákona x. 15/1998 Xx., xxxxxx x. 83/1998 Xx., zákona č. 157/1998 Xx., zákona x. 167/1998 Xx., xxxxxx x. 159/1999 Xx., xxxxxx č. 356/1999 Xx., zákona x. 358/1999 Sb., xxxxxx x. 360/1999 Xx., xxxxxx x. 363/1999 Xx., zákona x. 27/2000 Sb., xxxxxx č. 29/2000 Xx., xxxxxx č. 121/2000 Sb., xxxxxx x. 122/2000 Sb., xxxxxx č. 123/2000 Xx., xxxxxx x. 124/2000 Xx., xxxxxx x. 149/2000 Sb., xxxxxx x. 151/2000 Xx., xxxxxx č. 158/2000 Xx., zákona x. 247/2000 Xx., xxxxxx č. 249/2000 Xx., xxxxxx č. 258/2000 Sb., zákona x. 309/2000 Xx., xxxxxx x. 362/2000 Xx., xxxxxx x. 409/2000 Xx., xxxxxx x. 458/2000 Xx., xxxxxx x. 61/2001 Xx., zákona x. 100/2001 Xx., zákona x. 120/2001 Xx., xxxxxx č. 164/2001 Xx., zákona x. 256/2001 Xx., xxxxxx x. 274/2001 Sb., xxxxxx x. 477/2001 Xx., xxxxxx x. 478/2001 Sb., zákona x. 501/2001 Xx., xxxxxx x. 86/2002 Xx., xxxxxx č. 119/2002 Xx., xxxxxx x. 174/2002 Xx., xxxxxx x. 281/2002 Xx., xxxxxx x. 308/2002 Sb., xxxxxx x. 320/2002 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 476/2002 Xx., xxxxxx x. 88/2003 Xx., xxxxxx x. 130/2003 Xx., xxxxxx č. 162/2003 Xx., xxxxxx x. 224/2003 Xx., xxxxxx č. 228/2003 Xx., xxxxxx x. 274/2003 Sb., xxxxxx x. 354/2003 Xx., xxxxxx č. 438/2003 Xx., xxxxxx x. 38/2004 Xx., zákona x. 119/2004 Xx., xxxxxx x. 167/2004 Xx., xxxxxx x. 257/2004 Xx., xxxxxx x. 326/2004 Xx., xxxxxx x. 499/2004 Xx., zákona x. 695/2004 Xx., xxxxxx x. 58/2005 Sb., xxxxxx č. 95/2005 Xx., zákona č. 127/2005 Xx., xxxxxx x. 215/2005 Xx., xxxxxx č. 253/2005 Xx., xxxxxx x. 358/2005 Sb., zákona x. 428/2005 Xx., xxxxxx x. 444/2005 Xx., xxxxxx x. 62/2006 Xx., xxxxxx x. 76/2006 Xx., xxxxxx x. 109/2006 Xx., xxxxxx x. 115/2006 Sb., xxxxxx x. 131/2006 Xx., xxxxxx č. 161/2006 Xx., xxxxxx x. 165/2006 Sb., xxxxxx x. 179/2006 Sb., xxxxxx x. 186/2006 Xx., zákona č. 191/2006 Sb., xxxxxx x. 212/2006 Xx., xxxxxx x. 214/2006 Xx., xxxxxx č. 225/2006 Xx., zákona x. 310/2006 Xx., xxxxxx x. 315/2006 Xx., xxxxxx x. 160/2007 Xx., xxxxxx x. 269/2007 Xx., xxxxxx x. 270/2007 Xx., xxxxxx x. 296/2007 Xx., zákona x. 130/2008 Xx., xxxxxx x. 189/2008 Xx., zákona x. 230/2008 Xx., xxxxxx x. 254/2008 Xx., xxxxxx x. 274/2008 Xx., xxxxxx č. 227/2009 Xx., zákona x. 285/2009 Xx., xxxxxx č. 145/2010 Xx., xxxxxx x. 155/2010 Xx., xxxxxx x. 160/2010 Xx., xxxxxx x. 424/2010 Xx., zákona x. 427/2010 Xx., xxxxxx x. 73/2011 Xx., xxxxxx č. 152/2011 Xx., xxxxxx č. 350/2011 Xx., zákona x. 351/2011 Xx., xxxxxx x. 355/2011 Xx., xxxxxx č. 375/2011 Xx., xxxxxx x. 420/2011 Sb., xxxxxx č. 428/2011 Xx., zákona č. 458/2011 Xx., zákona x. 53/2012 Sb., xxxxxx č. 119/2012 Xx., xxxxxx č. 167/2012 Sb., xxxxxx x. 169/2012 Xx., xxxxxx x. 199/2012 Xx., xxxxxx x. 201/2012 Xx., xxxxxx x. 202/2012 Xx., xxxxxx č. 221/2012 Xx., xxxxxx x. 407/2012 Xx., xxxxxx x. 234/2013 Xx., xxxxxx x. 241/2013 Xx., xxxxxx č. 279/2013 Sb., zákona x. 303/2013 Xx., xxxxxx č. 308/2013 Xx., zákona x. 309/2013 Sb., xxxxxx x. 127/2014 Xx., xxxxxx x. 140/2014 Xx., xxxxxx x. 267/2014 Xx., xxxxxx x. 206/2015 Xx., xxxxxx x. 267/2015 Xx., xxxxxx x. 88/2016 Xx., xxxxxx x. 91/2016 Xx., xxxxxx x. 126/2016 Xx., xxxxxx č. 188/2016 Xx., xxxxxx x. 229/2016 Xx., xxxxxx x. 258/2016 Xx., xxxxxx x. 304/2016 Xx., xxxxxx x. 64/2017 Sb., xxxxxx č. 65/2017 Xx., xxxxxx x. 183/2017 Xx., xxxxxx x. 193/2017 Xx., xxxxxx x. 204/2017 Xx., xxxxxx č. 261/2017 Xx., xxxxxx x. 289/2017 Xx., xxxxxx č. 111/2018 Xx., xxxxxx x. 171/2018 Xx., xxxxxx x. 176/2019 Xx., xxxxxx č. 255/2019 Xx. x zákona x. 277/2019 Sb., xx xxxx xxxxx:
1. X xxxxxxx x. 2 "XXXXXXXX VÁZANÉ" x xxxxxxx 1 xx xx xxxxxxx "Xxxxxxx účetních xxxxxxx, xxxxxx účetnictví, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx" vkládá xxxx živnost "Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx", ve xxxxxxx 2 se xxxxxx xxxx xxxx
"x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx programu x xxxxxxx xxxxxxxxxx Právo, Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxxx nebo marketing x xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx stavitelství xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, nebo obdobné xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, které xxxx xxxxxxx studiem xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx do xxxxxxx xxxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x bakalářském xxxxxxxx, 1 xxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx dle §60x xxxxxx č. 111/1998 Xx. xx xxxxxxxxx na nemovitosti xxxxxxxxxxxxxx xx státem xxxxxxxxxxxxx xxxxxx,
x) xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxx zkouškou a 3 xxxx xxxxx x oboru, nebo
d) xxxxxxxx xxxxxxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx*)"
x xx sloupci 3 xx vkládá xxxx text "*) xxxxx č. 179/2006 Xx., xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx".
2. V xxxxxxx x. 4 "XXXXXXX XXXXX" xxxx xxxxxxxx 58 xxx:
"58. Xxxxx, prodej, správa x xxxxxx xxxxxxxxxxx".
3. X xxxxxxx x. 5 "Xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx výkon xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx osobami xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x odborné xxxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx" x xxxxxxx 1 se xx xxxxxxx "Obchod se xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx" xxxxxx xxxx živnost "Realitní xxxxxxxxxxxxxxx",
xx sloupci 2 xx vkládá xxxx xxxx
"x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x magisterském xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx x oblasti vzdělávání Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, nebo obdobné xxxxxxxxxxxxx vzdělání, xxxxx xxxx získáno xxxxxxx xx xxxxxx škole xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx,
x) vysokoškolské, xxxxx xxxxxxx nebo střední xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx a 1 xxx xxxxx x xxxxx,
x) xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx zákona x uznávání výsledků xxxxxxx xxxxxxxxxx*),
x) xxxxxx x tříleté xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§420 xxxxxxxxxx xxxxxxxx) nebo x pracovněprávním xxxxxx, xxxx
x) xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx**)"
x xx sloupci 3 xx xxxxxx xxxx text
"*) zákon x. 179/2006 Xx., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
**) zákon x. 18/2004 Xx., xx xxxxx pozdějších předpisů".
§25
Přechodná ustanovení
1. Xxxxxxxxxx, xxxxx xxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxx živnosti xxxxxxxxxx xxxxx "Xxxxxx, xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x přílohách 1 až 3 xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx" x xxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zprostředkování pokračovat, xx xxxxxxx před xxxxxxxxx xxxx 12 xxxxxx xxx xxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx ohlásit živnostenskému xxxxx xxxxxxx živnost "Xxxxxxxx zprostředkování" a xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx podmínky odborné xxxxxxxxxxxx pro provozování xxxx xxxxxx živnosti, xxxxx uplynutím xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx podle xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx poplatku.
2. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx v §7 xxxx. 6 zákona x. 455/1991 Sb., xx xxxxx xxxxxx x. 356/1999 Xx., xxxxxx č. 167/2004 Xx., zákona č. 130/2008 Xx. a xxxxxx x. 289/2017 Xx., xxxxxxxxxx do 2 let xxx xxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx.
XXXX TŘETÍ
Změna zákona x bankách
§26
V §41e xxxxxx č. 21/1992 Sb., x xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 16/1998 Xx., xxxxxx x. 165/1998 Sb., zákona x. 319/2001 Sb., xxxxxx x. 126/2002 Xx., zákona x. 433/2008 Xx., xxxxxx x. 156/2010 Xx. x zákona x. 41/2011 Sb., xx xx xxxxx textu xxxxxxxx 6 doplňují xxxxx "nebo o xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx zprostředkování".
XXXX XXXXXX
XXXXXXXX
§27
Xxxxx xxxxx xxxxxx účinnosti xxxx 1. ledna 2020.
Vondráček x. x.
Xxxxx x. x.
Xxxxx x. x.
Xx. XX
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
1. Xxxxxxxxxx, který xx xxxxxxxx xxxxxx, který xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx č. 39/2020 Xx. x xx xxxxxxxx tuto xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx smlouvy xxxxxxxx x písemné xxxxx x xxxxxx, xxx xx realitním xxxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx takové xxxxx xxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx jména xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, může xxxxxxxxxx xxxxxxxx zprostředkování xx základě živnosti xxxxxxxxxx volné "58. Xxxxx, xxxxxx, xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx", xxxxx xxxxxxx 6 xxxxxx ode xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx živnosti xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
2. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx bodu 1 xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx peněžních prostředků xx účelem xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx ani xx xxxxxxxx uvedených x §4 xxxx. 2 xxxxxx č. 39/2020 Xx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx se dopustí xxxxxxxxx, xx xxxxx xxx uložit xxxxxx xx xx xxxx xxx §21 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxxxxx xxxxxx.
Xx. XX xxxxxx xxxxxxx předpisem x. 190/2020 Xx. x účinností od 25.4.2020
Xxxxxxxxx
Xxxxxx předpis č. 39/2020 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 3.3.2020.
Xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x.:
190/2020 Xx., xxxxxx xx xxxx zákon x. 39/2020 Sb., x realitním zprostředkování x x změně xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx)
x xxxxxxxxx od 25.4.2020
527/2020 Xx., xxxxxx se xxxx zákon x. 253/2008 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx výnosů x xxxxxxx činnosti x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, x další xxxxxxxxxxx xxxxxx, zákony xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx x evidenci xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxx x. 186/2016 Sb., x hazardních xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
x xxxxxxxxx ode xxx xxxxxx účinnosti xxxxxx o evidenci xxxxxxxxxx majitelů (1.6.2021)
249/2021 Xx., x některých xxxxxxxxxx xx zmírnění xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx XXXX XxX-2 xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx a x xxxxx zákona x. 39/2020 Xx., x realitním xxxxxxxxxxxxxxx x x změně xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx zprostředkování), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx
x xxxxxxxxx xx 1.7.2021
Xxxxx xxxxxxxxxxxx právních xxxxx jiných xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx jich xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu.
1) Směrnice Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a Rady (XX) 2015/849 xx xxx 20. xxxxxx 2015 o xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx finančního xxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x Xxxx (XX) x. 648/2012 x x xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x Xxxx 2005/60/XX x směrnice Xxxxxx 2006/70/XX.
2) Příloha č. 2 xxxxxx x. 455/1991 Xx., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.
3) Příloha č. 4 zákona x. 455/1991 Xx., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.