Právní předpis byl sestaven k datu 27.06.2026.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 01.07.2021.
Zákon o realitním zprostředkování a o změně souvisejících zákonů (zákon o realitním zprostředkování)
39/2020 Sb.
ČÁST PRVNÍ - Realitní zprostředkování
Předmět úpravy §1
Vymezení některých pojmů §2 §3 §4 §5 §6
Pojištění realitního zprostředkovatele §7 §8
Smlouva o realitním zprostředkování §9 §10 §11
Informační povinnost §12 §13 §14 §15 §16
Výhradní realitní zprostředkování §17
Výpověď §18
Provize §19
Kontrola §20
Přestupky §21
Projednávání přestupků §22
Přechodná ustanovení §23
ČÁST DRUHÁ - Změna živnostenského zákona §24
Přechodná ustanovení §25
ČÁST TŘETÍ - Změna zákona o bankách §26
ČÁST ČTVRTÁ - Účinnost §27
č. 190/2020 Sb. - Čl. II
39
XXXXX
xx xxx 19. xxxxxxxx 2019
x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x o xxxxx souvisejících xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx)
Xxxxxxxxx se xxxxxx xx xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx:
XXXX XXXXX
XXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXX
§1
Xxxxxxx xxxxxx
Xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx podmínky poskytování xxxxxxxxxx zprostředkování x xxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx x tím xxxxxxxxxxx.
§2
Xxxxxxxx některých xxxxx
Xxx xxxxx xxxxxx zákona xx xxxxxx
x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx činnost, jejímž xxxxxx xx zprostředkovat xxxxxxxx realitní xxxxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx realitní xxxxxxxxxxxxxxx,
x) xxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx, kterou xx xxxxxxxx zprostředkovatel xxxxxxxx, xx xxxxxxx zprostředkuje xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx,
x) xxxxxxxx smlouvou smlouva x xxxxxx
1. xxxxxxxxxxxx xxxxx k nemovité xxxx, nebo
2. xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx x xxxx je xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx požívat xxxxxxxxx xxx, xxx nebo xxxxxxxx prostor, xxxxxx xx jedná o xxxxxxxxx.
§3
(1) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx, kdo má xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx zpravidla
a) poskytnutí xxxxxxxx xxxxxx,
x) posouzení xxxxx xxxxxxxx věci x zpracování návrhu xxxxxxxxx xxxx,
x) zpracování xxxxxxxxxx xxxxxxxx věci,
d) xxxxxxxxx xxxxxxxxx nemovité xxxx,
x) obstarání xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx,
x) xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx,
x) xxxxxxxxxxxxxxx úschovy xx xxxxxx zajištění xxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxx.
§4
(1) Realitní zprostředkovatel x xxxxx zprostředkovávané xxxxxxxxxxx xxxx oprávněn xxxxxxx
x) xxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x realitní smlouvy,
b) xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx jiným xxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx pobočky, xxxxxxx, xxxxxxxxx nebo x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx soudním exekutorem.
(2) Xx žádost xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx realitní xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx úschovu xxxxxxxxx prostředků za xxxxxx xxxxxxxxx plnění x realitní xxxxxxx, xxxxx
x) smlouva o xxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxx,
x) xxxx x banky, xxxxxxxxxx xxxxx vykonávající x Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx pobočky nebo xxxxxxxxxxxx a úvěrního xxxxxxxx (dále xxx "xxxxx"), xx kterém xxxx xxxxxxx peněžní xxxxxxxxxx, xx
1. xxxxxx xxx xxxxxxx uschovatele xxxx samostatný xxxx xxxxxxx,
2. xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxx x xxx, že xxxxxxxxx uschovaných xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx třetí xxxxx,
x) x každé xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, která xxxxxxxx
1. identifikační údaje x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx, x xx xxxxx xx uschovatel xxxx xxxxxxxx fyzickou xxxxxx xxxxxxx jména x xxxxxxxx, xxxxx xxxxx, x nebylo-li xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx; jde-li x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx firmu, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx další xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx; xx-xx uschovatel xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx tyto xxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx; pokud xx xxxxxxxxxx xxxxxx obchodní xxxxx nebo xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx označení, xxxxx, identifikační xxxxx xxxxx xxxx obdobné xxxxx přidělované x xxxxxxxxx; x fyzické xxxxx, která xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx; případně xxxxx x zástupci xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxx případě xxxxxx, x pokud xx správcem svěřeneckého xxxxx xxxx označení x xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, obhospodařovatele, xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx,
2. xxxxx x xxxx peněžních xxxxxxxxxx a o xxxxxx jednotce,
3. xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx,
4. xxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxx, případně podmínky xxxxxxxxx realitnímu xxxxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx z úschovy xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, x xxxxxx doložení xxxxxxx xxxxxx podmínek xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx,
5. xxxxxxxx xxxx xxxx účtů, xx který nebo xx xxxxx mají xxx peněžní prostředky xxxxxx x úschovy xxxxxxxx x identifikační xxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxx majitelem, xxxx-xx xx xxxxxxxx,
6. xxxxx vydání xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxx.
(3) Přijetí xxxxxxxxx xxxxxxxxxx do úschovy x xxxxxx vydání x xxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
(4) Xxxxxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx o xxxx skutečnosti xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx.
(5) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx není oprávněn xxxxxx peněžní xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxx xxx x xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx smlouvy.
§5
(1) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx být xxxxxxxxx1). Xx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx v souvislosti x poskytováním realitního xxxxxxxxxxxxxxx, pokud xx xx ni nehledí, xxxx by xxxxxx xxxxxxxxx.
(2) Xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx skutečný xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "skutečný xxxxxxx") x xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx v xxxxx xxxxxx anebo v xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
(3) Xxxxxxx osoba xxxxx xxxxxxxx 2 xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxx, xxxxx je xxxxxxxx xx do xxxxxx xxxxxxx, oznámit, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx ustavení xx xxxxxx, oznámí xx xxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, popřípadě x xxxx, xxx ji xxxxxxx k xxxxxx xxxxxx.
(4) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx bez zbytečného xxxxxxx fyzickou xxxxx, xxxxx nesplňuje xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, x funkce xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx orgánu, jakmile xx x tom xxxxx, xxxxxxxxx-xx jeho xxxxxx nebo postavení xxxxx xxxxxxxx.
(5) Právnická xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx orgánu xxxxxxxxxx zprostředkovatele, xxxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxxxxxx fyzické osobě, xxxxx ji xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx dozví, xx přestala splňovat xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx osobu. Nesplní-li xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx zprostředkovatel xx xxxxxx x xxxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx poté, xx xx o xxxx xxxxxxxxxxx dozví.
§6
(1) Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx u xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx a x xxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx členského xxxxx Xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx podle §46 xxxx. 1 písm. x) živnostenského xxxxxx. X xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxx jiného xxxxxxxxx xxxxx Evropské xxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §46 xxxx. 1 xxxx. x) živnostenského xxxxxx x výpisem x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx, nejedná-li se x xxxxx, xxxxx xxxx na území Xxxxx republiky xxxxxxx xxxxxx xxxxx; xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx stejně xxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.
(2) Pro účely xxxxxxxxx bezúhonnosti xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx od xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx posouzení bezúhonnosti, xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx částí xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx tyto xxxxxxxxxxx obsahují. X xxxxxxx, xx rozhodnutí xxxx vydáno xxxxxx xxxxxx státu, je xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx od xxxxx uvedené x xxxxxxxx 1 xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §5 xxxx. 2 Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx získat xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "evidence skutečných xxxxxxxx") xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx a xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx x nahrazením xxxxxx xxxxx podle xxxxx xxxxxx. Realitního xxxxxxxxxxxxxxxxx, který xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx osobou, xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx výpisu xx zahraniční xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx-xx xxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxxx prohlášení, xx xxxxxx uvede xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx majitelů. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx výzvu xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxx §5 xxxx. 2 xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §46 xxxx. 1 xxxx. x) xxxx x) xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxx výpisu z xxxxxxxx Rejstříku trestů, x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxxx podle xxxxxxxx 2.
Pojištění xxxxxxxxxx zprostředkovatele
§7
(1) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx musí xxx po celou xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx pojištěn pro xxxxxx povinnosti xxxxxxxx xxxxxxx újmu xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx zprostředkování, x xxxxxxx pojistného xxxxxx xxxxxxx xx xxxx 1 750 000 Xx xx xxxxx pojistnou xxxxxxx x nejméně xx xxxx 3 500 000 Xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx událostí v xxxxxx xxxx.
(2) Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, který xx podle zákona xxxxxxxxxxxx pojišťovnictví xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, a xxxx xxx sjednáno xxx, xxx xxxxxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx 5 000 Kč nebo 1 % x xxxx pojistného xxxxxx.
(3) Xxxxxxxxxx může xxxxxxx xxxxxxxxx podle odstavce 1 xxxxxxxxx xxxxx x důvodů uvedených x ustanoveních občanského xxxxxxxx upravujících xxxxxxxxx xxxxxxx.
(4) Realitní xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxxxxxx") do 10 pracovních dnů xxx dne xxxxxxxx xxxxxxx x pojištění xxxxxxxxx nebo xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx na xxxxx xxxxxx pojistného xxxxxx nebo xxxx xxxxxxxx spoluúčasti, a x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x této xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(5) Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 se xxxxxxx xx 50 % realitním xxxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx x jinou xxxxxxxxxx xxxxxx, jež je xxxxxxxxx zprostředkovatelem, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx jménem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx či obchodní xxxxxx xxxxxx právnické xxxxx.
§8
(1) Realitní xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx zájemci xx xxxxxxxx pojistku xxxxxxxxxxx xxxxxxxx pojistné xxxxxxx xxxxx §7.
(2) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx §7 xxxx. 5 xxxxxxxx xxxxxxx na vyžádání xxxxxxx uzavřenou x xxxxxxxxx zprostředkovatelem, xxxxx xxxxxx, xx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx či xxxxxxxx xxxxxx, je xxxxxxxx xxxxxxxxxx realitní xxxxxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx
§9
(1) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx realitní xxxxxxxxxxxxxxx xx základě xxxxxxx x realitním xxxxxxxxxxxxxxx.
(2) Xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx může xxxxxx xxxxx xxxxxxx.
§10
(1) Smlouva x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx
x) xxxxxxxx předmětu xxxxxxx, nebo xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx
x) xxxx xxxxx ceny, xxxxxxxxx nebo xxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx-xx xxxxxxxx smlouva úplatná,
c) xxxx xxxxxxx, nebo xxxxxx xxxxxx určení.
(2) Xxxx-xx při xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx odstavce 1 xxxx. a) xxxx x) xxxx, xxxxxx xx alespoň xxxxxxx xxxxxxxx.
(3) Xxxxxxxxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx údaje xxxxx xxxxxxxx 1, xx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx pouze xxxxxxx.
§11
(1) Realitní xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x nemovité xxxx, xxxx práva, xxx xxxxxxxx xxxx s xxxx xx spojeno xxxxxxxxx užívat xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx zprostředkování xxxxx z xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx v něm xxxxxxx nemovitá xxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxx součástí. Xxxx-xx xxxxxxx převodu, xxxx xxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxx zapsán jako xxxxxxxx xx veřejném xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx zájemci xxxxx x veřejného xxxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx, xxxxx je xxxxx xxxxxxx součástí.
(2) Xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxx xxxxxxxxxx stav xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx ne starší xxx 3 pracovní xxx přede dnem xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx zprostředkování. Xxxxx xxxxx xxxx být xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x za xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx podoby xxxxxxx xxxxxxxxxx.
(3) Xxxxxxxx realitní xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx podle xxxxxxxx 1, xx zájemce xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xx 14 xxx xxx dne jejího xxxxxxxx.
§12
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx x xxxx je spojeno xxxxxxxxx užívat xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xxx nebo nebytový xxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxxx převodu, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, které xxxxxx x xxxxxxxxx seznamů, x xxxx x xxxx, x nichž xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxx.
(2) Xxxxxxxx-xx xxxxxxx x realitním xxxxxxxxxxxxxxx ujednání xxxxx §10 xxxx. 2, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, nebo xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 1 x předá xx xxxxx z xxxxxxxxx xxxxxxx podle §11 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xx 14 xxx xxx xxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, nebo xxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxx zprostředkovateli xxxx.
(3) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xx xxxx xxxx xxxxxxxx xx smlouvě x xxxxxxxxx zprostředkování xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx x třetí xxxxxx xx xxxxxxxx předmětu xxxxxxx, nebo předmětu xxxxxxx xxxx xxxxxxxx.
(4) Xxxxxxx-xx realitní xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x 3 xxxxxxxxxx při xxxxxxxx smlouvy x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxx odstavce 2 xxxxxxxxxx xx 14 xxx xxx xxx, kdy xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx předmět užívání xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx zprostředkovateli xxxx, xxxx xxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
§13
Xxxxxxxxx-xx zájemce, xx xx xxxxxxxx s xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, a xxxxxxxxx-xx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxx x xxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxxx prokázat realitní xxxxxxxxxxxxxxxx.
§14
Ve xxxxxxx o xxxxxxxxx zprostředkování xxxxx xxxxxx xxxxxxx, který xx xxxxxxxxxxxxx, povinnost xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx o xxxxxxxx budoucí xxxxxxxx xxxxxxx.
§15
Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx neplatnosti xxxx vznést pouze xxxxxxx. Vznesením námitky xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx z xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x listině xxxxx xxxx xxxxx.
§16
Xx xxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx, xxxxx xx spotřebitelem, xxxxx použít xxxxxx xxxx xxx.
§17
Výhradní xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx
(1) Xxxxxxxxx realitním xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx realitním zprostředkovatelem x zájemcem xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx předmětu xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x omezení xxxxx zájemce xx xxxxxxxx smlouvy o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx převodu, xxxx xxxxxxxx užívání xxxx xxxxxxxx s xxxxx xxxxxxxxx zprostředkovatelem, xxxxx x xxxxx xxxxxxx xx uzavření xxxxxxxx smlouvy xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx nejdříve xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx smluvními xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx předmětu převodu, xxxx xxxxxxxx užívání xxxx požívání.
(3) Na xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx ve xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, se použijí §9 xxxx. 2 x §13 xxxxxxx.
(4) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxx se zájemcem, xxxxx je spotřebitelem, xxxxxxx xxx xx xxxx určitou, xxxxxxx xxxx xx xxxx 6 xxxxxx. Xxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx prodloužena. Prodloužení xxx xxxxxxx xxxxxxxx 30 dnů xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx.
§18
Výpověď
Bylo-li xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx neurčitou, xxxxxxxxx doba xxxx xxxxx nejvýše 1 xxxxx.
§19
Provize
(1) Xxxx-xx dále xxxxxxxxx xxxxx, je xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx realitní xxxxxxx.
(2) Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx tak, xxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx realitní xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxx tehdy, xxxxxxxx xxxxxxx o realitním xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nebo xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Splatnost provize xxxx xxx v xxxxxx případech xxxxxx xxxxxxxx xx obstarání xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
(3) Xx-xx xx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx než xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
(4) Xxxx-xx xxxxxxx, x xxxxxxx uzavření xx xxxxxxxxx vznik xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx, uzavřena x xxxxxx nečinnosti, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zprostředkovatele xx po zániku xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xx spotřebitelem.
§20
Kontrola
(1) Xxxxxxxx nad xxxxxxxxxxx povinností stanovených x §5 xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxxxx úřad xx xxxxxxxx xx vyžádat xxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx trestů xxxxx xxxxxx o Xxxxxxxxx xxxxxx. Žádost o xxxxxx výpisu x xxxxxxxx Rejstříku xxxxxx x výpis x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx xx předávají x xxxxxxxxxxxx podobě xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
(2) Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx v §4 xxxxxxxxxx obecní xxxxxxxxxxxx úřady.
(3) Kontrolu xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §7 xxxx. 1, 2 a 4 vykonává ministerstvo.
(4) Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx oprávnění realitnímu xxxxxxxxxxxxxxxxx, který nezajistí, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx podmínky xxxxxxxxxxxx xxxxx §5 odst. 1, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §5 xxxx. 4 xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §5 xxxx. 5 xxxx druhé.
§21
Xxxxxxxxx
(1) Xxxxxxxxx osoba xxxx podnikající xxxxxxx xxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx, že
a) xxxxxxx některou z xxxxxxxxxx xxxxx §4,
x) xxxx xxxxxxxxx xxxxx §7 xxxx. 1 xxxx 2, xxxx
x) xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx §7 xxxx. 4.
(2) Za xxxxxxxxx lze xxxxxx xxxxxx
x) xx 500 000 Xx, xxx-xx x xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 1 xxxx. x),
x) xx 1 000 000 Kč, xxx-xx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x),
x) do 100 000 Kč, xxx-xx o přestupek xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x).
§23
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
1. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx z xxxx xxxxxxx, včetně xxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxx xx realitní xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx xxxx nabytí účinnosti xxxxxx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
2. Xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx dnem nabytí xxxxxxxxx xxxxxx zákona xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x rámci živnosti xxxxxxxxxx xxxxx "Xxxxxx, xxxxxx x služby xxxxxxxxx v přílohách č. 1 xx 3 živnostenského xxxxxx" xxxxxxx x příloze č. 4 x xxxxxx x. 455/1991 Xx., x xxxxxxxxxxxxx podnikání (xxxxxxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx podmínku xxxxx §7 xxxx. 1 x 2 xxxxxx zákona xxxxxxxxxx xx 2 měsíců xxx dne xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona.
3. Xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x. 39/2020 Xx., x xxxxxxxxx zprostředkování x o xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx), xxxxx oprávněn x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zprostředkování xx základě xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx živnosti xxxxx "Xxxxxx, xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x přílohách č. 1 xx 3 živnostenského xxxxxx", xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx až xx nabytí účinnosti xxxxxx xxxxxx a xxxxxx xxxxxxx realitní xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx nedoloží xxxxxxx podmínky xxxxxxx xxxxxxxxxxxx pro xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx "Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx" xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisu2), xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx ohlašovací xxxxx "Xxxxxx, xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x přílohách č. 1 xx 3 živnostenského xxxxxx" xxxxxxx x jiném xxxxxxx xxxxxxxx3), avšak xxxxxxxx xx základě xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx x xxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx, a xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx nebo xxxx xxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx jména xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx osoby, x xx xxxxxxx xx 31. xxxxxxxx 2021.
4. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx 3 xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx úschovu xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx smlouvy xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx x §4 odst. 2. Poskytuje-li tento xxxxxxxxxx úschovu xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx, xxxxxxx se xxxxxxxxx, za který xxx xxxxxx pokutu xx xx xxxx xxx §21 xxxx. 2 xxxx. x).
XXXX DRUHÁ
Změna xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx
§24
Xxxxx č. 455/1991 Sb., o xxxxxxxxxxxxx podnikání (živnostenský xxxxx), ve znění xxxxxx č. 231/1992 Xx., xxxxxx x. 591/1992 Xx., xxxxxx x. 600/1992 Sb., xxxxxx x. 273/1993 Xx., zákona x. 303/1993 Xx., xxxxxx x. 38/1994 Sb., xxxxxx č. 42/1994 Xx., xxxxxx x. 136/1994 Xx., xxxxxx x. 200/1994 Sb., xxxxxx č. 237/1995 Xx., xxxxxx x. 286/1995 Sb., zákona x. 94/1996 Sb., xxxxxx x. 95/1996 Xx., xxxxxx č. 147/1996 Xx., xxxxxx x. 19/1997 Sb., xxxxxx č. 49/1997 Xx., zákona x. 61/1997 Xx., xxxxxx x. 79/1997 Xx., xxxxxx x. 217/1997 Xx., zákona x. 280/1997 Sb., xxxxxx x. 15/1998 Sb., xxxxxx č. 83/1998 Xx., zákona x. 157/1998 Sb., xxxxxx x. 167/1998 Xx., xxxxxx x. 159/1999 Xx., xxxxxx x. 356/1999 Xx., zákona x. 358/1999 Sb., xxxxxx x. 360/1999 Xx., xxxxxx č. 363/1999 Xx., xxxxxx x. 27/2000 Xx., xxxxxx č. 29/2000 Xx., xxxxxx x. 121/2000 Xx., zákona x. 122/2000 Xx., xxxxxx č. 123/2000 Xx., xxxxxx č. 124/2000 Sb., xxxxxx x. 149/2000 Xx., xxxxxx x. 151/2000 Xx., xxxxxx x. 158/2000 Sb., zákona x. 247/2000 Xx., xxxxxx x. 249/2000 Xx., xxxxxx x. 258/2000 Xx., xxxxxx x. 309/2000 Xx., xxxxxx x. 362/2000 Xx., zákona č. 409/2000 Xx., xxxxxx x. 458/2000 Xx., xxxxxx x. 61/2001 Xx., xxxxxx x. 100/2001 Sb., xxxxxx x. 120/2001 Sb., xxxxxx č. 164/2001 Xx., xxxxxx č. 256/2001 Xx., xxxxxx x. 274/2001 Xx., xxxxxx č. 477/2001 Xx., xxxxxx x. 478/2001 Xx., zákona x. 501/2001 Xx., xxxxxx č. 86/2002 Xx., xxxxxx x. 119/2002 Xx., xxxxxx x. 174/2002 Sb., xxxxxx č. 281/2002 Xx., xxxxxx č. 308/2002 Sb., zákona x. 320/2002 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx č. 476/2002 Xx., xxxxxx x. 88/2003 Sb., xxxxxx x. 130/2003 Xx., xxxxxx x. 162/2003 Sb., xxxxxx x. 224/2003 Xx., xxxxxx x. 228/2003 Xx., zákona č. 274/2003 Sb., zákona x. 354/2003 Xx., xxxxxx x. 438/2003 Xx., zákona x. 38/2004 Sb., xxxxxx x. 119/2004 Xx., xxxxxx x. 167/2004 Xx., xxxxxx x. 257/2004 Sb., xxxxxx x. 326/2004 Xx., xxxxxx x. 499/2004 Xx., xxxxxx x. 695/2004 Xx., xxxxxx x. 58/2005 Xx., xxxxxx x. 95/2005 Xx., xxxxxx x. 127/2005 Xx., zákona x. 215/2005 Xx., xxxxxx x. 253/2005 Xx., xxxxxx č. 358/2005 Xx., xxxxxx x. 428/2005 Xx., xxxxxx x. 444/2005 Xx., xxxxxx č. 62/2006 Xx., xxxxxx x. 76/2006 Sb., xxxxxx č. 109/2006 Xx., xxxxxx x. 115/2006 Sb., xxxxxx x. 131/2006 Xx., xxxxxx x. 161/2006 Xx., xxxxxx x. 165/2006 Xx., xxxxxx x. 179/2006 Xx., xxxxxx x. 186/2006 Xx., zákona x. 191/2006 Sb., zákona x. 212/2006 Xx., xxxxxx x. 214/2006 Xx., xxxxxx č. 225/2006 Xx., xxxxxx x. 310/2006 Xx., xxxxxx x. 315/2006 Xx., xxxxxx č. 160/2007 Sb., xxxxxx x. 269/2007 Sb., xxxxxx x. 270/2007 Xx., zákona x. 296/2007 Xx., xxxxxx x. 130/2008 Sb., xxxxxx x. 189/2008 Xx., zákona x. 230/2008 Sb., zákona x. 254/2008 Sb., xxxxxx x. 274/2008 Xx., zákona č. 227/2009 Sb., xxxxxx x. 285/2009 Xx., xxxxxx x. 145/2010 Xx., xxxxxx x. 155/2010 Sb., zákona x. 160/2010 Xx., xxxxxx č. 424/2010 Xx., zákona č. 427/2010 Sb., xxxxxx x. 73/2011 Xx., xxxxxx x. 152/2011 Xx., xxxxxx x. 350/2011 Xx., xxxxxx x. 351/2011 Sb., xxxxxx x. 355/2011 Xx., xxxxxx č. 375/2011 Sb., xxxxxx x. 420/2011 Xx., xxxxxx x. 428/2011 Xx., xxxxxx x. 458/2011 Xx., xxxxxx x. 53/2012 Xx., xxxxxx x. 119/2012 Xx., xxxxxx x. 167/2012 Xx., zákona x. 169/2012 Sb., xxxxxx č. 199/2012 Xx., xxxxxx x. 201/2012 Sb., xxxxxx x. 202/2012 Xx., xxxxxx č. 221/2012 Xx., xxxxxx x. 407/2012 Sb., xxxxxx x. 234/2013 Sb., xxxxxx x. 241/2013 Xx., zákona x. 279/2013 Xx., xxxxxx x. 303/2013 Sb., xxxxxx č. 308/2013 Xx., zákona č. 309/2013 Xx., xxxxxx x. 127/2014 Sb., xxxxxx x. 140/2014 Xx., xxxxxx č. 267/2014 Xx., xxxxxx x. 206/2015 Sb., xxxxxx x. 267/2015 Xx., xxxxxx x. 88/2016 Xx., xxxxxx x. 91/2016 Sb., xxxxxx x. 126/2016 Xx., xxxxxx x. 188/2016 Xx., xxxxxx x. 229/2016 Xx., xxxxxx x. 258/2016 Xx., xxxxxx č. 304/2016 Xx., xxxxxx x. 64/2017 Sb., xxxxxx x. 65/2017 Xx., xxxxxx x. 183/2017 Xx., xxxxxx x. 193/2017 Xx., xxxxxx x. 204/2017 Xx., xxxxxx x. 261/2017 Sb., xxxxxx x. 289/2017 Xx., xxxxxx x. 111/2018 Xx., xxxxxx x. 171/2018 Xx., xxxxxx x. 176/2019 Xx., xxxxxx x. 255/2019 Xx. a xxxxxx x. 277/2019 Sb., xx xxxx xxxxx:
1. X xxxxxxx x. 2 "XXXXXXXX XXXXXX" x sloupci 1 xx za xxxxxxx "Xxxxxxx účetních xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx, vedení xxxxxx xxxxxxxx" xxxxxx xxxx xxxxxxx "Realitní xxxxxxxxxxxxxxx", ve xxxxxxx 2 se xxxxxx xxxx xxxx
"x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx programu x xxxxxxx vzdělávání Xxxxx, Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxxx nebo xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx x oblasti xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx se zaměřením xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x realizaci xxxxxx, xxxx obdobné xxxxxxxxxxxxx vzdělání, které xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx vysoké škole xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx,
x) vysokoškolské vzdělání x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, 1 xxx xxxxx x absolvování xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx §60x xxxxxx x. 111/1998 Xx. xx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx,
x) vysokoškolské, xxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx zkouškou x 3 xxxx xxxxx x xxxxx, nebo
d) xxxxxxxx kvalifikace pro xxxxxxx realitního xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx výsledků dalšího xxxxxxxxxx*)"
x xx sloupci 3 xx vkládá xxxx text "*) xxxxx x. 179/2006 Xx., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx".
2. V xxxxxxx x. 4 "XXXXXXX XXXXX" xxxx xxxxxxxx 58 xxx:
"58. Xxxxx, prodej, xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx".
3. X xxxxxxx x. 5 "Seznam xxxxxxxx, xxxxxxx výkon xx xxxxxxxxxx xxxxxxx zajistit xxxxx fyzickými osobami xxxxxxxxxxx odbornou xxxxxxxxxxx, x xxxxxxx způsobilosti xxx výkon xxxxxx xxxxxxxx" v sloupci 1 xx xx xxxxxxx "Obchod xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx" vkládá xxxx xxxxxxx "Realitní xxxxxxxxxxxxxxx",
xx sloupci 2 xx xxxxxx xxxx xxxx
"x) vysokoškolské vzdělání xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx programu x xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxxx nebo xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx x oblasti xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx obdobné xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, které xxxx xxxxxxx studiem xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx do oblasti xxxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx střední xxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxx x 1 xxx xxxxx x xxxxx,
x) xxxxxxxx kvalifikace xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podle zákona x uznávání výsledků xxxxxxx vzdělávání*),
d) doklad x xxxxxxx praxi x xxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§420 xxxxxxxxxx xxxxxxxx) nebo x pracovněprávním vztahu, xxxx
x) xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx**)"
x xx xxxxxxx 3 xx xxxxxx xxxx xxxx
"*) xxxxx x. 179/2006 Sb., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
**) xxxxx x. 18/2004 Xx., xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů".
§25
Přechodná xxxxxxxxxx
1. Xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx realitní xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxx živnosti xxxxxxxxxx xxxxx "Xxxxxx, xxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx 1 až 3 xxxxxxxxxxxxxx zákona" x xxxxx x poskytování xxxxxxxxxx zprostředkování pokračovat, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx 12 xxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx ohlásit xxxxxxxxxxxxxx xxxxx vázanou živnost "Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx" a xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxx vázané živnosti, xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx x poskytování xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx první nepodléhají xxxxxxxxx xxxxxxxx.
2. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx splnění xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §7 xxxx. 6 zákona x. 455/1991 Xx., xx xxxxx zákona x. 356/1999 Sb., xxxxxx x. 167/2004 Xx., xxxxxx x. 130/2008 Sb. x xxxxxx č. 289/2017 Xx., nejpozději xx 2 xxx ode xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
XXXX XXXXX
Xxxxx xxxxxx x xxxxxxx
§26
X §41x xxxxxx č. 21/1992 Sb., x xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 16/1998 Xx., zákona č. 165/1998 Xx., xxxxxx x. 319/2001 Sb., xxxxxx x. 126/2002 Xx., zákona č. 433/2008 Xx., zákona x. 156/2010 Xx. x zákona x. 41/2011 Xx., xx xx konci textu xxxxxxxx 6 doplňují xxxxx "nebo x xxxxxx přijaté realitním xxxxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx zprostředkování".
XXXX XXXXXX
XXXXXXXX
§27
Xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx dnem 1. xxxxx 2020.
Xxxxxxxxx x. x.
Xxxxx v. x.
Xxxxx v. x.
Čl. II
Přechodná xxxxxxxxxx
1. Xxxxxxxxxx, který xx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx dni xxxxxxxxx xxxxxx zákona zahájí xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx č. 39/2020 Xx. x xx oprávněn xxxx xxxxxxx poskytovat xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx formě x xxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx zprostředkovatelem, xxxxx xxxxxx takové xxxxx nebo xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx obchodní xxxxxx xxxxxx xxxxx, může xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx živnosti xxxxxxxxxx xxxxx "58. Xxxxx, xxxxxx, xxxxxx x xxxxxx nemovitostí", xxxxx nejdéle 6 xxxxxx ode dne xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx. Xxxxxxxxx této xxxx jeho xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx v rámci xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx zaniká.
2. Podnikatel xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx 1 xxxx xxxxxxxx poskytovat xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx zajištění xxxxxx x realitní xxxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx v §4 xxxx. 2 xxxxxx č. 39/2020 Xx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx se dopustí xxxxxxxxx, za xxxxx xxx uložit xxxxxx xx do xxxx xxx §21 xxxx. 2 xxxx. a) xxxxxxxxx zákona.
Čl. II xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 190/2020 Xx. x xxxxxxxxx xx 25.4.2020
Xxxxxxxxx
Xxxxxx xxxxxxx x. 39/2020 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 3.3.2020.
Xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx jsou xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x.:
190/2020 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 39/2020 Xx., x realitním xxxxxxxxxxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxxxxxx zákonů (xxxxx x realitním zprostředkování)
s xxxxxxxxx xx 25.4.2020
527/2020 Xx., kterým xx xxxx xxxxx x. 253/2008 Xx., o xxxxxxxxx opatřeních xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, zákony xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx x evidenci xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx x. 186/2016 Xx., x xxxxxxxxxx hrách, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx
x xxxxxxxxx ode xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx majitelů (1.6.2021)
249/2021 Xx., o některých xxxxxxxxxx xx zmírnění xxxxxx epidemie xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx XXXX XxX-2 na xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x x změně xxxxxx x. 39/2020 Sb., x xxxxxxxxx zprostředkování x o xxxxx xxxxxxxxxxxxx zákonů (xxxxx x xxxxxxxxx zprostředkování), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx
x xxxxxxxxx od 1.7.2021
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx právních xxxxxxxx x odkazech xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx změna xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
1) Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a Xxxx (XX) 2015/849 xx xxx 20. května 2015 x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx finančního systému x praní xxxxx xxxx financování xxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx parlamentu x Xxxx (EU) x. 648/2012 x x xxxxxxx směrnice Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a Rady 2005/60/XX x xxxxxxxx Xxxxxx 2006/70/ES.
2) Příloha č. 2 zákona x. 455/1991 Xx., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx zákon), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.
3) Příloha č. 4 xxxxxx x. 455/1991 Xx., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.