Právní předpis byl sestaven k datu 16.06.2026.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 01.07.2021.
Zákon o realitním zprostředkování a o změně souvisejících zákonů (zákon o realitním zprostředkování)
39/2020 Sb.
ČÁST PRVNÍ - Realitní zprostředkování
Předmět úpravy §1
Vymezení některých pojmů §2 §3 §4 §5 §6
Pojištění realitního zprostředkovatele §7 §8
Smlouva o realitním zprostředkování §9 §10 §11
Informační povinnost §12 §13 §14 §15 §16
Výhradní realitní zprostředkování §17
Výpověď §18
Provize §19
Kontrola §20
Přestupky §21
Projednávání přestupků §22
Přechodná ustanovení §23
ČÁST DRUHÁ - Změna živnostenského zákona §24
Přechodná ustanovení §25
ČÁST TŘETÍ - Změna zákona o bankách §26
ČÁST ČTVRTÁ - Účinnost §27
č. 190/2020 Sb. - Čl. II
39
XXXXX
xx dne 19. xxxxxxxx 2019
o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x x xxxxx souvisejících xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx)
Xxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxx Xxxxx republiky:
XXXX XXXXX
XXXXXXXX ZPROSTŘEDKOVÁNÍ
§1
Předmět xxxxxx
Xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx podmínky xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxx práva a xxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxxx.
§2
Xxxxxxxx xxxxxxxxx pojmů
Pro xxxxx tohoto xxxxxx xx xxxxxx
x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx činnost, xxxxxx xxxxxx je zprostředkovat xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx,
x) xxxxxxxx x realitním xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx, kterou xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx realitní xxxxxxx,
x) xxxxxxxx smlouvou xxxxxxx x xxxxxx
1. xxxxxxxxxxxx xxxxx x nemovité xxxx, xxxx
2. xxxxx, xxx obsahuje xxxx x nímž je xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xxx xxxx xxxxxxxx prostor, xxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxx.
§3
(1) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx, kdo xx xxxxx x uzavření xxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx.
(2) Realitní xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx
x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx,
x) posouzení xxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx návrhu xxxxxxxxx xxxx,
x) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx,
x) xxxxxxxxx prohlídky xxxxxxxx xxxx,
x) obstarání stavebně xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx související x xxxxxxxxx věcí,
f) xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx,
x) xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx účelem xxxxxxxxx xxxxxx x realitní xxxxxxx.
§4
(1) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x rámci zprostředkovávané xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx
x) xxxxxxx za xxxxxx zajištění plnění x xxxxxxxx smlouvy,
b) xxxxxxxxxxxxxxx poskytnutí xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxx, zahraniční xxxxxx xxxxxxxxxxxx v Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx pobočky, notářem, xxxxxxxxx nebo x xxxxxxxxxxx x exekučním, xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx soudním xxxxxxxxxx.
(2) Xx žádost xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx realitní xxxxxxxxxxxxxxxx poskytnout xxxxxxx xxxxxxxxx prostředků xx xxxxxx xxxxxxxxx plnění x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx
x) xxxxxxx x xxxxxxx je x xxxxxxx xxxxx,
x) xxxx x xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx vykonávající x Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx "xxxxx"), xx kterém xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, je
1. xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx účet xxxxxxx,
2. xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx zprostředkovatele xxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxx,
x) informuje banku x souladu xx xxxxxxx o xxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx,
x) x xxxxx xxxxxxx xxxxx záznam x xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, která xxxxxxxx
1. xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx, x xx xxxxx je xxxxxxxxxx xxxx příjemce fyzickou xxxxxx xxxxxxx xxxxx x příjmení, rodné xxxxx, x xxxxxx-xx xxxxxxxxx, xxxxx narození, xxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx, trvalý xxxx xxxx pobyt x xxxxxx xxxxxxxxx; xxx-xx x podnikající xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx; xx-xx uschovatel xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx; pokud xx xxxxxxxxxx osobou obchodní xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx dodatku xxxx xxxxxxx označení, xxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nebo xxxxxxx xxxxx přidělované v xxxxxxxxx; x xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx ke xxxxxxxx a xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx; xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx jeho označení x identifikační xxxxx xxxx xxxxxxx, obhospodařovatele, xxxx xxxxx x xxxxxxxx postavení,
2. údaje x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx a x xxxxxx jednotce,
3. xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx prostředků xx úschovy,
4. údaj x xxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, x způsob xxxxxxxx xxxxxxx těchto xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx,
5. označení xxxx nebo xxxx, xx který nebo xx xxxxx mají xxx peněžní prostředky xxxxxx x úschovy xxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xx jeho majitelem, xxxx-xx to xxxxxxxx,
6. xxxxx vydání peněžních xxxxxxxxxx uschovateli xxxx xxxxxxxx.
(3) Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx do úschovy x jejich vydání x úschovy xxx xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx prostředky xxxxxx.
(4) Xxxxxxxx x poskytnutím xxxxx xxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxx skutečnosti xxxxxx xxxxxxxxxxxx úřad.
(5) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx prostředky xx účtu xxxxxxx xxxxx xxx v xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
§5
(1) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx1). Xx xxxxxxxxxx se xxx potřeby tohoto xxxxxx xxxxxxxxxx osoba, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx trestný xxx spáchaný xxxxxxx, xxxx pro xxxxxxx xxx xxxxxxxx z xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx x poskytováním xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, pokud se xx xx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx.
(2) Je-li xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx právnickou xxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx majitel xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxx xxxxxxx") x fyzická xxxxx, která je xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x tomto xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx statutárního xxxxxx.
(3) Xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 je xxxx xxxxxxxxx do xxxxxx xxxxxxx zakladatelům xxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xx do xxxxxx ustavit, xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Přestane-li xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx po xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, oznámí to xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx realitnímu xxxxxxxxxxxxxxxxx, popřípadě i xxxx, xxx xx xxxxxxx x výkonu xxxxxx.
(4) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, x xxxxxx xxxxx statutárního orgánu xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx člena xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx o xxx xxxxx, xxxxxxxxx-xx xxxx xxxxxx xxxx postavení xxxxx xxxxxxxx.
(5) Xxxxxxxxx xxxxx, která xx xxxxxx statutárního xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx při xxxxxx xxxxxx zastupuje, xxxxxxx se dozví, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx bezúhonnosti, x xxxxxx zastupováním xxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx zprostředkovatel xx xxxxxx x xxxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, co xx x této xxxxxxxxxxx dozví.
§6
(1) Xxxxxxxxxxx se xxxxxxxxx u xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x evidence Xxxxxxxxx xxxxxx a x xxxx, které xxxx xxxxxx jiného xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxx §46 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx, se bezúhonnost xxxxxxxxx xxxxxxx podle §46 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx-xx xx x xxxxx, xxxxx xxxx na xxxxx Xxxxx republiky xxxxxxx xxxxxx xxxxx; xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx občané Xxxxx xxxxxxxxx.
(2) Xxx xxxxx xxxxxxxxx bezúhonnosti xx xxxxxxxxxxxx úřad xxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxx opis pravomocného xxxxxxxxxx. Pokud xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx bezúhonnosti, xx živnostenský xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx obsahují. X xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx soudem xxxxxx xxxxx, je xxxxxxxxxxxx xxxx oprávněn xx vyžádat xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xx xxxxxx zjištění xxxxxxxxxx povinností xxxxx §5 odst. 2 Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx úřadu získat xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx z evidence xxxxxxxxxx majitelů podle xxxxxx xxxxxxxxxxxx evidenci xxxxxxxxxx majitelů (xxxx xxx "xxxxxxxx skutečných xxxxxxxx") xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx, xxxxx byly xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx x nahrazením xxxxxx xxxxx podle xxxxx xxxxxx. Realitního xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx osobou, xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx výpisu xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx skutečných xxxxxxxx xxxx, xxxx-xx xxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx u xxxx xxxxx §5 xxxx. 2 xxxxxxx xxxxxxx podle §46 xxxx. 1 písm. x) nebo x) xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxx z xxxxxxxx Xxxxxxxxx trestů, x xxxx pravomocného xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxxx podle xxxxxxxx 2.
Pojištění realitního zprostředkovatele
§7
(1) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx musí xxx xx xxxxx xxxx xxxxxx své xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx zprostředkování, x xxxxxxx pojistného xxxxxx xxxxxxx xx xxxx 1 750 000 Xx xx xxxxx xxxxxxxxx událost x xxxxxxx ve xxxx 3 500 000 Kč xxx xxxxxx souběhu více xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxx.
(2) Xxxxxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxx být sjednáno x xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, x xxxx xxx xxxxxxxx xxx, xxx spoluúčast, byla-li xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx 5 000 Xx xxxx 1 % z xxxx xxxxxxxxxx plnění.
(3) Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x ustanoveních xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
(4) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Ministerstvu xxx xxxxxx rozvoj (xxxx xxx "xxxxxxxxxxxx") do 10 pracovních dnů xxx xxx uzavření xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx zprostředkovatel při xxxxx xxxxx smlouvy x xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx na xxxxx limitu xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx spoluúčasti, a x xxxxxxx výpovědi xxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx o pojištění xxxxxxxxxxxx x této xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(5) Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxx na 50 % xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx formě x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, jež xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx, oprávněni xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx osoby nebo xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx obchodního xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
§8
(1) Realitní zprostředkovatel xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx pojistku xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy xxxxx §7.
(2) Realitní xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx §7 xxxx. 5 předloží xxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxxx zprostředkovatelem, xxxxx xxxxxx, či x xxxxxxxxxxxxxx užitím jeho xxxxxxxxxx xxxxx či xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx poskytovat xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx
§9
(1) Xxxxxxxx zprostředkovatel xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx zprostředkování.
(2) Xxxxxxx x realitním xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx písemnou xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx pro nedostatek xxxxx může vznést xxxxx zájemce.
§10
(1) Smlouva x xxxxxxxxx zprostředkování obsahuje xxxx
x) xxxxxxxx předmětu xxxxxxx, xxxx předmětu xxxxxxx xxxx požívání
b) xxxx kupní ceny, xxxxxxxxx nebo jiné xxxxxx, xxxxxxxxx způsob xxxxxx xxxxxx, je-li xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx,
x) xxxx provize, xxxx xxxxxx jejího určení.
(2) Xxxx-xx při xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx některý x xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x) xxxx x) xxxx, xxxxxx se alespoň xxxxxxx xxxxxxxx.
(3) Xxxxxxxxxx-xx xxxxxxx x realitním xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, xx xxxxxxxx. Xxxxxxx neplatnosti xxxx vznést pouze xxxxxxx.
§11
(1) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx vlastnického práva x xxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx x xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx nemovitou xxx, xxx nebo xxxxxxxx xxxxxxx, nejpozději x xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x veřejného xxxxxxx x předmětu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx v něm xxxxxxx xxxxxxxx xxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Není-li xxxxxxx převodu, nebo xxxxxxx užívání xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xx veřejném xxxxxxx, xxxxx realitní xxxxxxxxxxxxxxxx zájemci xxxxx x veřejného seznamu, xx kterém xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx, xxxxx je xxxxx xxxxxxx součástí.
(2) Výpis x xxxxxxxxx seznamu xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx prokazovat stav xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxx 3 pracovní xxx přede dnem xxxxxxxx smlouvy o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Tento xxxxx xxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x za xxxxxx přiložení xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
(3) Jestliže realitní xxxxxxxxxxxxxxxx nepředá zájemci xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, xx xxxxxxx xxxxxxxx odstoupit od xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx lhůtě xx 14 dnů xxx dne jejího xxxxxxxx.
§12
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxx, jež xxxxxxxx xxxx x xxxx je spojeno xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xxx nebo xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx x veřejných xxxxxxx, x xxxx x xxxx, x xxxxx xxxxxxxx zprostředkovatel věděl xxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxx.
(2) Obsahuje-li xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx ujednání xxxxx §10 xxxx. 2, xxxxxxxx xxxxxxxx zprostředkovatel xxxxxxx xxxxxxxxx o xxxxxxxxxxx závadách x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxx podle xxxxxxxx 1 a xxxxx xx výpis z xxxxxxxxx seznamu xxxxx §11 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xx 14 xxx ode dne, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx znám.
(3) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx určení x xxxxxxx, že xxxx xxxx ujednána xx smlouvě o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx x třetí xxxxxx xx xxxxxxxx předmětu xxxxxxx, nebo xxxxxxxx xxxxxxx xxxx požívání.
(4) Xxxxxxx-xx realitní xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x 3 xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 2 xxxxxxxxxx do 14 xxx xxx xxx, kdy xx xxxxxxxxx předmět xxxxxxx, xxxx předmět xxxxxxx xxxx požívání xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxx, může xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx odstoupit.
§13
Xxxxxxxxx-xx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx zprostředkování, x xxxxxxxxx-xx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxx x xxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx tuto xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx.
§14
Xx xxxxxxx x xxxxxxxxx zprostředkování xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx spotřebitelem, povinnost xxxxxxx realitní xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx budoucí xxxxxxxx xxxxxxx.
§15
Smlouva o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx nesmí xxx xxxxxxxx ve stejné xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Námitku xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx pouze xxxxxxx. Xxxxxxxxx námitky xxxxxxxxxxx xxxxxx dotčena xxxxx x povinnosti xxxxxxxxx stran x xxxxxxx smluv xxxxxxxxxx x listině xxxxx xxxx první.
§16
Ke splnění nebo xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx ze xxxxxxx x realitním xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx xx spotřebitelem, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxx.
§17
Xxxxxxxx realitní xxxxxxxxxxxxxxx
(1) Xxxxxxxxx realitním xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx realitním xxxxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx učiněné xxxxxxx konkrétního xxxxxxxx xxxxxxx, nebo xxxxxxxx xxxxxxx nebo požívání xxxxxxxxxxx v omezení xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx předmětu převodu, xxxx předmětu užívání xxxx požívání s xxxxx xxxxxxxxx zprostředkovatelem, xxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx realitního xxxxxxxxxxxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx užívání xxxx xxxxxxxx.
(3) Na xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, se použijí §9 xxxx. 2 x §13 xxxxxxx.
(4) Xxxxxxxx realitní zprostředkování xxx se xxxxxxxx, xxxxx xx spotřebitelem, xxxxxxx xxx xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xx xxxx 6 xxxxxx. Xxxx xxxx může xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx 30 dnů xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx.
§18
Výpověď
Bylo-li xxxxxxxx zprostředkování xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx neurčitou, xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxx 1 xxxxx.
§19
Provize
(1) Xxxx-xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx uzavření realitní xxxxxxx.
(2) Ujednat xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxx tehdy, xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx obsahuje xxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxxx provize xxxx xxxxxx na uzavření xxxxxxxx xxxxxxx nebo xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx provize xxxx xxx x xxxxxx případech vázána xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy.
(3) Xx-xx se xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx, nesmí činit xxxx xxx dvě xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
(4) Xxxx-xx smlouva, x xxxxxxx uzavření se xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx zprostředkovatele xx xxxxxxx, uzavřena x xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxx ze smlouvy x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx.
§20
Kontrola
(1) Kontrolu nad xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §5 xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxxxx úřad je xxxxxxxx xx vyžádat xxxxx z evidence Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx x xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx Rejstříku xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx xx předávají x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx dálkový xxxxxxx.
(2) Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx stanovených v §4 xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx úřady.
(3) Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §7 odst. 1, 2 x 4 xxxxxxxx ministerstvo.
(4) Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx realitnímu xxxxxxxxxxxxxxxxx, který xxxxxxxxx, xxx jeho skutečným xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx §5 xxxx. 1, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx osobu podle §5 odst. 4 xxxx právnickou osobu xxxxx §5 odst. 5 xxxx xxxxx.
§21
Xxxxxxxxx
(1) Právnická xxxxx xxxx podnikající fyzická xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx dopustí xxxxxxxxx tím, že
a) xxxxxxx některou x xxxxxxxxxx xxxxx §4,
x) xxxx xxxxxxxxx xxxxx §7 xxxx. 1 xxxx 2, nebo
c) xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx §7 xxxx. 4.
(2) Za xxxxxxxxx lze xxxxxx xxxxxx
x) do 500 000 Kč, jde-li x xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 1 xxxx. x),
x) do 1 000 000 Xx, xxx-xx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. b),
c) xx 100 000 Xx, xxx-xx x přestupek xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. c).
§23
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
1. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx x nich xxxxxxx, xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, jejichž xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, uzavřených xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona, se xxxx xxxxxxxxxxx právními xxxxxxxx.
2. Xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x rámci xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx "Xxxxxx, xxxxxx x služby xxxxxxxxx x přílohách č. 1 xx 3 xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx" xxxxxxx v příloze č. 4 x xxxxxx x. 455/1991 Xx., x živnostenském podnikání (xxxxxxxxxxxx xxxxx), ve xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona, xx xxxxxxx xxxxxx podmínku xxxxx §7 xxxx. 1 a 2 xxxxxx xxxxxx nejpozději xx 2 xxxxxx xxx dne xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
3. Xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx osobou a xxxxx xx dni xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x. 39/2020 Sb., x realitním xxxxxxxxxxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (zákon x xxxxxxxxx zprostředkování), xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx živnosti xxxxx "Xxxxxx, xxxxxx x služby xxxxxxxxx x přílohách č. 1 xx 3 xxxxxxxxxxxxxx zákona", xxxx živnost xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx až xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona x xxxxxx xxxxxxx realitní xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx tohoto xxxxxx, xxxxx nedoloží xxxxxxx xxxxxxxx odborné xxxxxxxxxxxx pro xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx "Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx" xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx2), xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx zprostředkování xx xxxxxxx živnosti xxxxxxxxxx xxxxx "Výroba, obchod x služby xxxxxxxxx x přílohách č. 1 xx 3 xxxxxxxxxxxxxx zákona" xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx předpisu3), xxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx uzavřené x xxxxxxx xxxxx x xxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx obchodního xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx osoby, x xx xxxxxxx do 31. xxxxxxxx 2021.
4. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx bodu 3 není xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx smlouvy xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx x §4 odst. 2. Xxxxxxxxx-xx tento xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx, za xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xx do xxxx xxx §21 xxxx. 2 písm. x).
XXXX DRUHÁ
Změna xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx
§24
Xxxxx č. 455/1991 Sb., x xxxxxxxxxxxxx podnikání (živnostenský xxxxx), xx xxxxx xxxxxx x. 231/1992 Xx., zákona x. 591/1992 Xx., zákona x. 600/1992 Sb., xxxxxx x. 273/1993 Xx., xxxxxx x. 303/1993 Xx., xxxxxx x. 38/1994 Xx., xxxxxx č. 42/1994 Xx., zákona x. 136/1994 Xx., xxxxxx x. 200/1994 Xx., xxxxxx č. 237/1995 Xx., xxxxxx x. 286/1995 Xx., xxxxxx x. 94/1996 Xx., xxxxxx x. 95/1996 Xx., xxxxxx č. 147/1996 Sb., xxxxxx x. 19/1997 Xx., xxxxxx č. 49/1997 Xx., xxxxxx č. 61/1997 Xx., xxxxxx x. 79/1997 Sb., xxxxxx x. 217/1997 Xx., xxxxxx x. 280/1997 Xx., xxxxxx x. 15/1998 Sb., xxxxxx x. 83/1998 Xx., zákona č. 157/1998 Xx., zákona x. 167/1998 Xx., xxxxxx x. 159/1999 Xx., xxxxxx x. 356/1999 Xx., xxxxxx x. 358/1999 Sb., xxxxxx x. 360/1999 Xx., xxxxxx x. 363/1999 Sb., xxxxxx x. 27/2000 Xx., xxxxxx č. 29/2000 Xx., xxxxxx x. 121/2000 Xx., xxxxxx x. 122/2000 Xx., xxxxxx x. 123/2000 Xx., xxxxxx č. 124/2000 Sb., xxxxxx x. 149/2000 Xx., xxxxxx x. 151/2000 Xx., xxxxxx č. 158/2000 Xx., zákona x. 247/2000 Xx., xxxxxx x. 249/2000 Xx., xxxxxx x. 258/2000 Sb., xxxxxx x. 309/2000 Sb., xxxxxx č. 362/2000 Xx., xxxxxx x. 409/2000 Xx., zákona x. 458/2000 Xx., xxxxxx x. 61/2001 Xx., xxxxxx x. 100/2001 Sb., zákona x. 120/2001 Xx., xxxxxx č. 164/2001 Xx., xxxxxx x. 256/2001 Sb., xxxxxx x. 274/2001 Sb., xxxxxx x. 477/2001 Xx., xxxxxx č. 478/2001 Xx., xxxxxx x. 501/2001 Sb., xxxxxx x. 86/2002 Xx., xxxxxx x. 119/2002 Xx., xxxxxx x. 174/2002 Xx., xxxxxx x. 281/2002 Xx., xxxxxx x. 308/2002 Xx., zákona x. 320/2002 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 476/2002 Xx., zákona x. 88/2003 Sb., xxxxxx č. 130/2003 Xx., zákona x. 162/2003 Xx., zákona x. 224/2003 Xx., xxxxxx č. 228/2003 Xx., zákona x. 274/2003 Sb., xxxxxx x. 354/2003 Xx., xxxxxx x. 438/2003 Xx., xxxxxx x. 38/2004 Sb., xxxxxx x. 119/2004 Xx., xxxxxx x. 167/2004 Xx., zákona x. 257/2004 Xx., xxxxxx x. 326/2004 Xx., xxxxxx č. 499/2004 Xx., xxxxxx x. 695/2004 Xx., xxxxxx x. 58/2005 Sb., xxxxxx č. 95/2005 Xx., zákona x. 127/2005 Sb., xxxxxx x. 215/2005 Xx., xxxxxx č. 253/2005 Xx., xxxxxx x. 358/2005 Xx., xxxxxx x. 428/2005 Xx., xxxxxx č. 444/2005 Xx., xxxxxx č. 62/2006 Xx., zákona x. 76/2006 Xx., xxxxxx x. 109/2006 Xx., xxxxxx x. 115/2006 Xx., xxxxxx x. 131/2006 Sb., xxxxxx č. 161/2006 Xx., xxxxxx x. 165/2006 Xx., xxxxxx x. 179/2006 Xx., xxxxxx x. 186/2006 Xx., xxxxxx x. 191/2006 Sb., xxxxxx x. 212/2006 Sb., xxxxxx x. 214/2006 Xx., zákona x. 225/2006 Sb., xxxxxx x. 310/2006 Sb., xxxxxx x. 315/2006 Xx., zákona x. 160/2007 Xx., zákona x. 269/2007 Xx., xxxxxx č. 270/2007 Xx., zákona x. 296/2007 Sb., xxxxxx x. 130/2008 Xx., xxxxxx x. 189/2008 Xx., zákona x. 230/2008 Sb., zákona x. 254/2008 Sb., xxxxxx x. 274/2008 Xx., zákona x. 227/2009 Xx., xxxxxx x. 285/2009 Xx., xxxxxx č. 145/2010 Xx., xxxxxx x. 155/2010 Xx., xxxxxx x. 160/2010 Xx., xxxxxx x. 424/2010 Xx., xxxxxx č. 427/2010 Xx., xxxxxx x. 73/2011 Sb., xxxxxx x. 152/2011 Xx., xxxxxx x. 350/2011 Xx., zákona x. 351/2011 Xx., xxxxxx x. 355/2011 Xx., xxxxxx x. 375/2011 Xx., xxxxxx x. 420/2011 Xx., xxxxxx č. 428/2011 Xx., zákona x. 458/2011 Xx., xxxxxx x. 53/2012 Sb., xxxxxx č. 119/2012 Xx., xxxxxx x. 167/2012 Sb., zákona x. 169/2012 Sb., xxxxxx č. 199/2012 Xx., xxxxxx x. 201/2012 Xx., xxxxxx x. 202/2012 Sb., xxxxxx x. 221/2012 Xx., xxxxxx x. 407/2012 Xx., xxxxxx x. 234/2013 Sb., xxxxxx x. 241/2013 Xx., zákona č. 279/2013 Xx., zákona x. 303/2013 Xx., xxxxxx č. 308/2013 Xx., xxxxxx x. 309/2013 Xx., zákona x. 127/2014 Sb., xxxxxx x. 140/2014 Xx., zákona x. 267/2014 Xx., zákona x. 206/2015 Xx., xxxxxx č. 267/2015 Xx., xxxxxx x. 88/2016 Xx., xxxxxx x. 91/2016 Xx., xxxxxx x. 126/2016 Xx., xxxxxx x. 188/2016 Xx., zákona x. 229/2016 Sb., xxxxxx č. 258/2016 Xx., zákona č. 304/2016 Sb., zákona x. 64/2017 Xx., xxxxxx x. 65/2017 Xx., xxxxxx x. 183/2017 Xx., zákona x. 193/2017 Xx., xxxxxx č. 204/2017 Xx., zákona x. 261/2017 Xx., zákona x. 289/2017 Xx., xxxxxx x. 111/2018 Xx., zákona x. 171/2018 Xx., xxxxxx x. 176/2019 Xx., xxxxxx x. 255/2019 Xx. x zákona x. 277/2019 Xx., xx mění xxxxx:
1. X příloze č. 2 "ŽIVNOSTI VÁZANÉ" x xxxxxxx 1 xx xx živnost "Xxxxxxx xxxxxxxx poradců, xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx evidence" vkládá xxxx xxxxxxx "Realitní xxxxxxxxxxxxxxx", ve xxxxxxx 2 xx xxxxxx xxxx xxxx
"x) vysokoškolské xxxxxxxx x magisterském xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx, Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xx ekonomii, xxxxxxx nebo marketing x xxxxxx nebo x xxxxxxx vzdělávání Xxxxxxxxxxxx se xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, nebo obdobné xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, které xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx škole xxxxxxxxxxx xx oblasti xxxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxxxxxx vzdělání x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, 1 xxx praxe x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx kurzu xxx §60x xxxxxx x. 111/1998 Sb. xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx,
x) xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx vzdělání x xxxxxxxxx xxxxxxxx x 3 xxxx praxe x oboru, xxxx
x) xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx zprostředkovatele xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx*)"
x xx xxxxxxx 3 xx xxxxxx xxxx xxxx "*) xxxxx x. 179/2006 Xx., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx".
2. V xxxxxxx x. 4 "XXXXXXX XXXXX" xxxx xxxxxxxx 58 xxx:
"58. Xxxxx, xxxxxx, xxxxxx x xxxxxx nemovitostí".
3. X xxxxxxx x. 5 "Xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx výkon xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx odbornou xxxxxxxxxxx, x odborné xxxxxxxxxxxx xxx výkon xxxxxx xxxxxxxx" v xxxxxxx 1 se za xxxxxxx "Xxxxxx xx xxxxxxx určenými xxx xxxxxxx chovy" xxxxxx xxxx xxxxxxx "Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx",
xx xxxxxxx 2 xx xxxxxx xxxx xxxx
"x) vysokoškolské xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx vzdělávání Právo, x xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx obory xx xxxxxxxxx na ekonomii, xxxxxxx xxxx marketing x xxxxxx xxxx x xxxxxxx vzdělávání Xxxxxxxxxxxx se xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, které xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxxxxxx, vyšší xxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx a 1 xxx xxxxx v xxxxx,
x) xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx činnost xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podle xxxxxx x uznávání xxxxxxxx xxxxxxx vzdělávání*),
d) doklad x xxxxxxx xxxxx x oboru x xxxxxxxxxx postavení (§420 xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxx x pracovněprávním vztahu, xxxx
x) doklad o xxxxxx xxxxxxx kvalifikace xxxxx zvláštního xxxxxxxx xxxxxxxx**)"
x xx xxxxxxx 3 xx xxxxxx xxxx xxxx
"*) zákon x. 179/2006 Sb., xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx
**) xxxxx č. 18/2004 Xx., ve xxxxx pozdějších předpisů".
§25
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
1. Xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx oprávněn xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxx živnosti xxxxxxxxxx xxxxx "Výroba, xxxxxx a služby xxxxxxxxx x xxxxxxxxx 1 xx 3 xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx" x xxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zprostředkování pokračovat, xx xxxxxxx před xxxxxxxxx doby 12 xxxxxx xxx dne xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx ohlásit xxxxxxxxxxxxxx xxxxx vázanou živnost "Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx" a xxxxxxx doklady xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx provozování xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx této xxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx uvedené živnosti xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxx provedené podle xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx poplatku.
2. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx povinen xxxxxxxx xxxxxxx povinností xxxxxxxxxxx x §7 xxxx. 6 xxxxxx x. 455/1991 Xx., xx xxxxx xxxxxx x. 356/1999 Xx., xxxxxx č. 167/2004 Xx., xxxxxx x. 130/2008 Sb. x xxxxxx x. 289/2017 Xx., xxxxxxxxxx xx 2 xxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona.
ČÁST XXXXX
Xxxxx xxxxxx x bankách
§26
V §41e xxxxxx č. 21/1992 Sb., x xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxx x. 16/1998 Xx., zákona x. 165/1998 Sb., xxxxxx x. 319/2001 Xx., xxxxxx x. 126/2002 Xx., zákona x. 433/2008 Sb., xxxxxx x. 156/2010 Xx. x xxxxxx x. 41/2011 Xx., xx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 6 xxxxxxxx xxxxx "xxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx xx úschovy xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx".
XXXX XXXXXX
XXXXXXXX
§27
Xxxxx xxxxx xxxxxx účinnosti xxxx 1. xxxxx 2020.
Vondráček x. x.
Xxxxx v. x.
Xxxxx x. x.
Xx. II
Přechodná ustanovení
1. Xxxxxxxxxx, který xx xxxxxxxx xxxxxx, který xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx zahájí xxxxxxx realitního xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 39/2020 Xx. x xx oprávněn xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx x xxxxxx, xxx xx realitním xxxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx obchodní xxxxxx xxxxxx osoby, xxxx xxxxxxxxxx realitní xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx volné "58. Xxxxx, xxxxxx, xxxxxx x údržba xxxxxxxxxxx", xxxxx xxxxxxx 6 xxxxxx xxx xxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx oprávnění x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x rámci xxxxxxx živnosti ohlašovací xxxxx xxxxxx.
2. Podnikatel xxxxxxxxxxx realitní zprostředkování xxxxx xxxx 1 xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx prostředků xx účelem xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxx za xxxxxxxx uvedených v §4 odst. 2 xxxxxx x. 39/2020 Xx. Xxxxxxxxx této xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xx xx xxxx xxx §21 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxxxxx xxxxxx.
Xx. II xxxxxx xxxxxxx předpisem x. 190/2020 Xx. x xxxxxxxxx xx 25.4.2020
Informace
Právní xxxxxxx x. 39/2020 Xx. nabyl xxxxxxxxx dnem 3.3.2020.
Xx xxxxx xxxxxx právního xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x.:
190/2020 Xx., xxxxxx xx xxxx zákon x. 39/2020 Xx., x realitním xxxxxxxxxxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x realitním xxxxxxxxxxxxxxx)
x xxxxxxxxx od 25.4.2020
527/2020 Xx., xxxxxx se xxxx xxxxx x. 253/2008 Xx., o xxxxxxxxx opatřeních xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx činnosti a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, zákony xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx x. 186/2016 Xx., x hazardních xxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx
x xxxxxxxxx xxx xxx xxxxxx účinnosti xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (1.6.2021)
249/2021 Xx., x některých xxxxxxxxxx ke zmírnění xxxxxx xxxxxxxx koronaviru xxxxxxxxxxxx xxxx XXXX XxX-2 na xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x x xxxxx zákona x. 39/2020 Xx., x realitním xxxxxxxxxxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxxxxxx zákonů (xxxxx x xxxxxxxxx zprostředkování), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx
x xxxxxxxxx xx 1.7.2021
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx právních xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, pokud xx jich xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx shora xxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu.
1) Směrnice Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a Xxxx (XX) 2015/849 ze xxx 20. xxxxxx 2015 o předcházení xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx peněz xxxx xxxxxxxxxxx terorismu, x xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x Xxxx (EU) x. 648/2012 x x xxxxxxx xxxxxxxx Evropského xxxxxxxxxx a Rady 2005/60/XX x xxxxxxxx Xxxxxx 2006/70/XX.
2) Příloha č. 2 zákona x. 455/1991 Xx., x živnostenském xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx zákon), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.
3) Příloha č. 4 xxxxxx x. 455/1991 Xx., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx pozdějších předpisů.