Právní předpis byl sestaven k datu 24.07.2026.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 01.07.2021.
Zákon o realitním zprostředkování a o změně souvisejících zákonů (zákon o realitním zprostředkování)
39/2020 Sb.
ČÁST PRVNÍ - Realitní zprostředkování
Předmět úpravy §1
Vymezení některých pojmů §2 §3 §4 §5 §6
Pojištění realitního zprostředkovatele §7 §8
Smlouva o realitním zprostředkování §9 §10 §11
Informační povinnost §12 §13 §14 §15 §16
Výhradní realitní zprostředkování §17
Výpověď §18
Provize §19
Kontrola §20
Přestupky §21
Projednávání přestupků §22
Přechodná ustanovení §23
ČÁST DRUHÁ - Změna živnostenského zákona §24
Přechodná ustanovení §25
ČÁST TŘETÍ - Změna zákona o bankách §26
ČÁST ČTVRTÁ - Účinnost §27
č. 190/2020 Sb. - Čl. II
39
XXXXX
xx xxx 19. xxxxxxxx 2019
x realitním xxxxxxxxxxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxxxxxx zákonů (xxxxx o realitním xxxxxxxxxxxxxxx)
Xxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxx Xxxxx republiky:
ČÁST PRVNÍ
REALITNÍ ZPROSTŘEDKOVÁNÍ
§1
Předmět xxxxxx
Xxxxx xxxxx upravuje xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zprostředkování x xxxxxxx práva x xxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxxx.
§2
Xxxxxxxx některých xxxxx
Xxx xxxxx tohoto zákona xx rozumí
a) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx činnost, xxxxxx xxxxxx je xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx realitní xxxxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxx, xxx xxxx podnikatel xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx,
x) xxxxxxxx x realitním xxxxxxxxxxxxxxx smlouva x xxxxxxxxxxxxxxx, kterou xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx zájemci xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy,
d) xxxxxxxx xxxxxxxx smlouva x xxxxxx
1. xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxxx
2. xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx x nímž je xxxxxxx xxxxxxxxx užívat xxxx xxxxxxx nemovitou xxx, xxx xxxx xxxxxxxx prostor, xxxxxx xx xxxxx o xxxxxxxxx.
§3
(1) Realitní xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx vyhledání xxxx, xxx xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx.
(2) Realitní xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx zpravidla
a) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx,
x) posouzení xxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx,
x) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x nemovitou xxxx,
x) xxxxxxxxxxxxxxx poskytnutí xxxxxxxx xxxxxx,
x) zprostředkování xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx.
§4
(1) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx
x) úschovu xx xxxxxx zajištění xxxxxx x realitní smlouvy,
b) xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx takové xxxxxxx xxxxx xxxxx xxx bankou, zahraniční xxxxxx xxxxxxxxxxxx v Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx nebo v xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
(2) Xx xxxxxx zájemce xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx realitní xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx smlouvy, xxxxx
x) smlouva o xxxxxxx xx x xxxxxxx formě,
b) účet x banky, xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx x Xxxxx xxxxxxxxx činnost xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx jen "xxxxx"), xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, je
1. xxxxxx xxx každého xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx,
2. veden xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx veřejném xxxxxxxxx,
x) informuje banku x xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx x xxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx,
x) x xxxxx xxxxxxx učiní záznam x xxx xxxxxx xxxxxxxx úschov, xxxxx xxxxxxxx
1. xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx a xxxxxxxx, x xx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx fyzickou xxxxxx xxxxxxx xxxxx x příjmení, xxxxx xxxxx, x xxxxxx-xx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx, xxxx místo xxxxxxxx, xxxxxxx, trvalý xxxx xxxx xxxxx x xxxxxx občanství; xxx-xx x xxxxxxxxxxx fyzickou xxxxx, též její xxxxxxxx firmu, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x identifikační xxxxx xxxxx; xx-xx xxxxxxxxxx xxxx příjemce zastoupen, xxx xxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx; pokud xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx název xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx; x xxxxxxx xxxxx, která xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, údaje xx xxxxxxxx x ověření xxxx xxxxxxxxxx; xxxxxxxx xxxxx x zástupci xxxxxxxxx xxxxx, který x daném xxxxxxx xxxxxx, x pokud xx správcem xxxxxxxxxxxx xxxxx jeho xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx správce, xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxx osoby x xxxxxxxx xxxxxxxxx,
2. údaje x xxxx peněžních xxxxxxxxxx x x xxxxxx xxxxxxxx,
3. xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx,
4. xxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx peněžních xxxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx,
5. xxxxxxxx xxxx xxxx účtů, xx který xxxx xx které mají xxx peněžní prostředky xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxx majitelem, xxxx-xx xx xxxxxxxx,
6. xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxx.
(3) Xxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx xx úschovy x xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxx xxxxxxxx nelze xxxxxxx prostředky předat.
(4) Xxxxxxxx s poskytnutím xxxxx xxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx plnění z xxxxxxxx smlouvy informuje xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx obecní xxxxxxxxxxxx xxxx.
(5) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx není xxxxxxxx xxxxxx peněžní xxxxxxxxxx xx účtu xxxxxxx xxxxx xxx x xxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
§5
(1) Xxxxxxxx zprostředkovatel xxxx xxx bezúhonný1). Xx bezúhonnou se xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxx trestný xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x poskytováním xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xx nehledí, xxxx by nebyla xxxxxxxxx.
(2) Xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx majitel xxxxx zákona xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx jen "xxxxxxxx xxxxxxx") x xxxxxxx xxxxx, xxxxx je xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, zástupcem právnické xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx obdobném postavení xxxxx xxxxxxxxxxxx orgánu.
(3) Xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx, xxxxx je xxxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx, xxx splňuje xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx-xx požadavek xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, oznámí to xxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxx, xxx ji xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx.
(4) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx fyzickou xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx orgánu xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx postavení xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, jakmile xx x tom xxxxx, xxxxxxxxx-xx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx způsobem.
(5) Právnická xxxxx, xxxxx je xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx fyzické xxxxx, xxxxx ji xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx dozví, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxxxxx jinou xxxxxxxx osobu. Xxxxxxx-xx xxxxxxxxx osoba tuto xxxxxxxxx, realitní zprostředkovatel xx xxxxxx x xxxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, co xx o xxxx xxxxxxxxxxx dozví.
§6
(1) Bezúhonnost se xxxxxxxxx x xxxxxx Xxxxx republiky xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx a u xxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxx §46 xxxx. 1 písm. x) xxxxxxxxxxxxxx zákona. X xxxx, které xxxxxx občany České xxxxxxxxx xxxx jiného xxxxxxxxx státu Evropské xxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx doklady xxxxx §46 xxxx. 1 xxxx. x) živnostenského xxxxxx a xxxxxxx x xxxxxxxx Rejstříku xxxxxx, xxxxxxx-xx se x osoby, které xxxx na xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx; xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx občané České xxxxxxxxx.
(2) Pro účely xxxxxxxxx bezúhonnosti xx xxxxxxxxxxxx úřad xxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx rozhodné xxx posouzení xxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx úřad xxxxxxxx nahlížet xx xxxx částí xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxx, xx rozhodnutí xxxx xxxxxx soudem xxxxxx státu, xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxx uvedené x xxxxxxxx 1 větě xxxxx předložení opisu xxxxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxx.
(3) Xx xxxxxx zjištění xxxxxxxxxx povinností xxxxx §5 xxxx. 2 Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx dálkový xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx upravujícího evidenci xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx "xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx") xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx a xxxxx, které xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx s xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx podle xxxxx zákona. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx právnickou xxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx výpisu xx xxxxxxxxxx evidence xxxxxxx xxxxxxxx skutečných xxxxxxxx xxxx, xxxx-xx xxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxxx čestného xxxxxxxxxx, xx kterém xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxxxx úřadu x xxxx xxxxx §5 xxxx. 2 xxxxxxx xxxxxxx podle §46 xxxx. 1 xxxx. x) nebo x) xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx Rejstříku trestů, x xxxx pravomocného xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx odstavce 2.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx
§7
(1) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx musí xxx po xxxxx xxxx výkonu xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx nahradit xxxxxxx xxxx způsobenou xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, x xxxxxxx pojistného xxxxxx nejméně xx xxxx 1 750 000 Xx na xxxxx xxxxxxxxx událost x xxxxxxx xx xxxx 3 500 000 Kč xxx xxxxxx xxxxxxx více xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxx.
(2) Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx xxx xxxxxxxx x pojistitele, xxxxx xx xxxxx zákona xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx území Xxxxx xxxxxxxxx, a xxxx xxx xxxxxxxx tak, xxx spoluúčast, xxxx-xx xxxxxxxx, nepřekročila 5 000 Xx xxxx 1 % x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
(3) Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 1 xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
(4) Xxxxxxxx zprostředkovatel xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx (dále xxx "ministerstvo") xx 10 xxxxxxxxxx xxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx nebo úředně xxxxxxxx kopii této xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx zprostředkovatel při xxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xx xxxxx limitu xxxxxxxxxx xxxxxx nebo výše xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x x případě xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx o této xxxxxxxxxxx informuje.
(5) Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxx 1 xx xxxxxxx xx 50 % realitním xxxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx na xxxxxxx smlouvy xxxxxxxx x xxxxxxx formě x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, jež xx xxxxxxxxx zprostředkovatelem, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx takové xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx užitím xxxxxxxxxx xxxxx či xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx právnické xxxxx.
§8
(1) Xxxxxxxx zprostředkovatel xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy xxxxx §7.
(2) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx podle §7 xxxx. 5 předloží xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx, či x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx, je xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx
§9
(1) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx realitní zprostředkování xx základě xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx.
(2) Xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx.
§10
(1) Xxxxxxx x xxxxxxxxx zprostředkování obsahuje xxxx
x) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx předmětu xxxxxxx xxxx xxxxxxxx
x) xxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx-xx xxxxxxxx xxxxxxx úplatná,
c) xxxx provize, xxxx xxxxxx jejího určení.
(2) Xxxx-xx při xxxxxxxxx xxxxxxx x realitním xxxxxxxxxxxxxxx některý x xxxxx xxxxx odstavce 1 xxxx. a) xxxx x) xxxx, xxxxxx se alespoň xxxxxxx xxxxxxxx.
(3) Xxxxxxxxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx údaje xxxxx xxxxxxxx 1, je xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx.
§11
(1) Realitní xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxx, jež xxxxxxxx nebo s xxxx je spojeno xxxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxx nemovitou věc, xxx xxxx nebytový xxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxx smlouvy x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx z xxxxxxxxx xxxxxxx x předmětu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx v xxx xxxxxxx xxxxxxxx věc, xxxxx xx tento xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx užívání nebo xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx zájemci xxxxx x xxxxxxxxx seznamu, xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxx součástí.
(2) Výpis x xxxxxxxxx seznamu xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx v tomto xxxxxxx xx starší xxx 3 xxxxxxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx smlouvy o xxxxxxxxx zprostředkování. Tento xxxxx xxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx a za xxxxxx přiložení xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx převeden xx xxxxxxxx podoby xxxxxxx xxxxxxxxxx.
(3) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx podle xxxxxxxx 1, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xx 14 dnů xxx xxx jejího xxxxxxxx.
§12
Informační xxxxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx je povinen xxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x nemovité xxxx, xxxx práva, xxx xxxxxxxx xxxx x xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxx nemovitou xxx, xxx nebo nebytový xxxxxxx, xxxxxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx váznoucích xx xxxxxxxx xxxxxxx, nebo xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx plynou x xxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxx x xxxx, o xxxxx xxxxxxxx zprostředkovatel xxxxx xxxx xxxxxxxx ke xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxx.
(2) Xxxxxxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §10 xxxx. 2, xxxxxxxx realitní xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx informace x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx váznoucích na xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx užívání xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 a předá xx xxxxx z xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §11 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xx 14 xxx xxx xxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, nebo xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx zájemci a xxxxxxxxxx zprostředkovateli xxxx.
(3) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx poskytne xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx určení x xxxxxxx, že xxxx byla ujednána xx smlouvě x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx realitním zprostředkovatelem x třetí xxxxxx xx stejnému předmětu xxxxxxx, nebo předmětu xxxxxxx xxxx požívání.
(4) Xxxxxxx-xx realitní xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx informace podle xxxxxxxx 1 x 3 nejpozději xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx zprostředkování xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxxxxxxxx xx 14 xxx ode xxx, kdy xx xxxxxxxxx xxxxxxx převodu, xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx požívání zájemci x realitnímu xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx zprostředkování odstoupit.
§13
Xxxxxxxxx-xx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx smlouva x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, x xxxxxxxxx-xx x okolností xxxxx xxxxxxxxxxx, zda x xxxx xxxxxxxx xxxxx, musí tuto xxxxxxxxxx prokázat xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx.
§14
Xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, který xx spotřebitelem, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx smlouvu x xxxxxxxx budoucí xxxxxxxx xxxxxxx.
§15
Xxxxxxx o realitním xxxxxxxxxxxxxxx nesmí xxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx neplatnosti xxxx xxxxxx pouze xxxxxxx. Xxxxxxxxx námitky xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx x povinnosti xxxxxxxxx stran x xxxxxxx xxxxx obsažených x xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx.
§16
Ke xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx splnění xxxxx xxxxxxxxxxxxx ze xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx a zájemcem, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxx.
§17
Xxxxxxxx realitní xxxxxxxxxxxxxxx
(1) Xxxxxxxxx realitním zprostředkováním xx rozumí xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx učiněné xxxxxxx konkrétního předmětu xxxxxxx, nebo xxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x omezení xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx smlouvy x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx převodu, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx požívání s xxxxx realitním xxxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx i xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy bez xxxxxxxxxxx realitního xxxxxxxxxxxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxx x výhradním xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x realitním xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx smluvními xxxxxxxx x ohledně xxxxx předmětu převodu, xxxx předmětu xxxxxxx xxxx xxxxxxxx.
(3) Xx xxxxxxxx o výhradním xxxxxxxxx zprostředkování, které xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, se použijí §9 odst. 2 x §13 xxxxxxx.
(4) Xxxxxxxx realitní xxxxxxxxxxxxxxx xxx se xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx jen xx xxxx xxxxxxx, nejdéle xxxx na xxxx 6 xxxxxx. Xxxx xxxx xxxx být xxxxxxxxx prodloužena. Prodloužení xxx xxxxxxx xxxxxxxx 30 xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx.
§18
Výpověď
Bylo-li xxxxxxxx zprostředkování xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx neurčitou, xxxxxxxxx doba xxxx xxxxx xxxxxxx 1 xxxxx.
§19
Xxxxxxx
(1) Xxxx-xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx nejdříve xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
(2) Xxxxxxx splatnost xxxxxxx xxx, aby xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx realitní smlouvy xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx podmínky účinnosti xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x tom, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xx uzavření xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx splnění xxxxxxxxx xxxxxxxx účinnosti realitní xxxxxxx. Splatnost xxxxxxx xxxx xxx x xxxxxx případech vázána xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx zájemci k xxxxxxxx realitní smlouvy.
(3) Xx-xx se xxxxxxxx, xxxxx je spotřebitelem, xxxxxxxx záloha na xxxxxxx, xxxxx činit xxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
(4) Xxxx-xx xxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx práva xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx, uzavřena x xxxxxx xxxxxxxxxx, pochybení xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zprostředkovatele xx po xxxxxx xxxxxxx ze xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx zprostředkovatel xxxxx požadovat xxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx.
§20
Xxxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx stanovených x §5 vykonávají xxxxxx xxxxxxxxxxxx úřady. Xxxxxxxxxxxx úřad xx xxxxxxxx xx vyžádat xxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxxx. Žádost x xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx trestů x xxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx trestů xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
(2) Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx stanovených v §4 xxxxxxxxxx obecní xxxxxxxxxxxx úřady.
(3) Kontrolu xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §7 odst. 1, 2 x 4 xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
(4) Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx nezajistí, xxx jeho skutečným xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx bezúhonnosti xxxxx §5 xxxx. 1, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §5 xxxx. 4 xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §5 xxxx. 5 xxxx xxxxx.
§21
Přestupky
(1) Xxxxxxxxx osoba xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx se jako xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx dopustí xxxxxxxxx xxx, xx
x) xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx §4,
b) xxxx xxxxxxxxx xxxxx §7 odst. 1 xxxx 2, xxxx
x) xxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxxxx xxxxx §7 xxxx. 4.
(2) Xx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx
x) xx 500 000 Xx, jde-li x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x),
x) do 1 000 000 Xx, xxx-xx o xxxxxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxx. x),
x) xx 100 000 Kč, xxx-xx o přestupek xxxxx odstavce 1 xxxx. x).
§23
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
1. Právní xxxxxx vzniklé přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxx a xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, jejichž xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona, xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
2. Xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx xxxxxxxxxx realitní xxxxxxxxxxxxxxx x rámci xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx "Xxxxxx, xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx v přílohách č. 1 xx 3 xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx" uvedené v příloze č. 4 k zákonu x. 455/1991 Sb., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx zákon), xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx zákona, xx xxxxxxx splnit xxxxxxxx xxxxx §7 xxxx. 1 x 2 xxxxxx zákona xxxxxxxxxx xx 2 xxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
3. Xxxxxxxxxx, který xx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx zákona x. 39/2020 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxxxxxx zákonů (xxxxx x realitním xxxxxxxxxxxxxxx), xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx x provozování xxxxxxxx xxxxx "Xxxxxx, xxxxxx x služby neuvedené x přílohách č. 1 xx 3 živnostenského xxxxxx", xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona a xxxxxx činnost xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx podle tohoto xxxxxx, avšak xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx "Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx" podle xxxxxx xxxxxxxx předpisu2), je xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx živnosti xxxxxxxxxx xxxxx "Xxxxxx, obchod x xxxxxx xxxxxxxxx x přílohách č. 1 xx 3 xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx" xxxxxxx v xxxxx xxxxxxx předpisu3), xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx x xxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx jména xx xxxxxxxx značky xxxxxx osoby, a xx nejdéle xx 31. xxxxxxxx 2021.
4. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx podle xxxx 3 xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx úschovu peněžních xxxxxxxxxx xx účelem xxxxxxxxx plnění x xxxxxxxx smlouvy xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx x §4 odst. 2. Xxxxxxxxx-xx tento xxxxxxxxxx úschovu xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx, xx který xxx xxxxxx xxxxxx xx xx xxxx xxx §21 xxxx. 2 xxxx. x).
ČÁST XXXXX
Xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx
§24
Xxxxx č. 455/1991 Sb., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxx x. 231/1992 Xx., xxxxxx č. 591/1992 Sb., xxxxxx x. 600/1992 Xx., xxxxxx č. 273/1993 Xx., xxxxxx č. 303/1993 Xx., xxxxxx x. 38/1994 Xx., xxxxxx x. 42/1994 Xx., xxxxxx č. 136/1994 Xx., zákona x. 200/1994 Xx., xxxxxx x. 237/1995 Xx., xxxxxx x. 286/1995 Xx., xxxxxx x. 94/1996 Xx., xxxxxx č. 95/1996 Xx., zákona x. 147/1996 Xx., zákona x. 19/1997 Sb., xxxxxx x. 49/1997 Xx., xxxxxx x. 61/1997 Xx., zákona x. 79/1997 Xx., xxxxxx č. 217/1997 Xx., xxxxxx x. 280/1997 Xx., zákona x. 15/1998 Sb., xxxxxx č. 83/1998 Xx., xxxxxx x. 157/1998 Xx., xxxxxx x. 167/1998 Sb., xxxxxx x. 159/1999 Xx., xxxxxx x. 356/1999 Xx., xxxxxx x. 358/1999 Xx., xxxxxx č. 360/1999 Xx., xxxxxx č. 363/1999 Xx., zákona x. 27/2000 Sb., xxxxxx č. 29/2000 Xx., zákona č. 121/2000 Xx., zákona x. 122/2000 Sb., xxxxxx x. 123/2000 Xx., zákona x. 124/2000 Sb., xxxxxx x. 149/2000 Xx., xxxxxx x. 151/2000 Xx., xxxxxx č. 158/2000 Xx., xxxxxx x. 247/2000 Xx., xxxxxx x. 249/2000 Xx., zákona x. 258/2000 Sb., xxxxxx x. 309/2000 Xx., xxxxxx x. 362/2000 Xx., zákona č. 409/2000 Xx., xxxxxx x. 458/2000 Xx., xxxxxx č. 61/2001 Xx., xxxxxx x. 100/2001 Xx., xxxxxx x. 120/2001 Xx., xxxxxx x. 164/2001 Xx., xxxxxx x. 256/2001 Xx., xxxxxx x. 274/2001 Xx., xxxxxx č. 477/2001 Xx., zákona x. 478/2001 Sb., xxxxxx x. 501/2001 Sb., xxxxxx x. 86/2002 Xx., xxxxxx č. 119/2002 Sb., zákona x. 174/2002 Xx., xxxxxx x. 281/2002 Xx., xxxxxx x. 308/2002 Sb., zákona x. 320/2002 Sb., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx č. 476/2002 Xx., xxxxxx x. 88/2003 Xx., xxxxxx x. 130/2003 Xx., xxxxxx x. 162/2003 Xx., xxxxxx x. 224/2003 Xx., xxxxxx x. 228/2003 Xx., xxxxxx x. 274/2003 Xx., xxxxxx x. 354/2003 Xx., xxxxxx x. 438/2003 Xx., xxxxxx č. 38/2004 Xx., xxxxxx x. 119/2004 Xx., xxxxxx č. 167/2004 Xx., xxxxxx x. 257/2004 Xx., xxxxxx x. 326/2004 Xx., xxxxxx x. 499/2004 Xx., xxxxxx č. 695/2004 Xx., xxxxxx x. 58/2005 Sb., xxxxxx č. 95/2005 Xx., zákona x. 127/2005 Sb., zákona x. 215/2005 Sb., xxxxxx x. 253/2005 Xx., zákona č. 358/2005 Xx., xxxxxx x. 428/2005 Sb., xxxxxx x. 444/2005 Xx., xxxxxx x. 62/2006 Xx., zákona x. 76/2006 Xx., xxxxxx x. 109/2006 Xx., zákona č. 115/2006 Xx., xxxxxx x. 131/2006 Xx., xxxxxx x. 161/2006 Xx., xxxxxx č. 165/2006 Xx., zákona x. 179/2006 Xx., xxxxxx x. 186/2006 Xx., zákona x. 191/2006 Xx., zákona x. 212/2006 Xx., xxxxxx č. 214/2006 Xx., xxxxxx x. 225/2006 Xx., xxxxxx x. 310/2006 Xx., xxxxxx č. 315/2006 Xx., zákona č. 160/2007 Xx., xxxxxx x. 269/2007 Xx., xxxxxx x. 270/2007 Xx., zákona x. 296/2007 Xx., zákona x. 130/2008 Xx., xxxxxx x. 189/2008 Xx., xxxxxx x. 230/2008 Xx., zákona x. 254/2008 Sb., xxxxxx x. 274/2008 Xx., xxxxxx x. 227/2009 Xx., xxxxxx x. 285/2009 Xx., xxxxxx č. 145/2010 Xx., xxxxxx x. 155/2010 Sb., xxxxxx x. 160/2010 Sb., xxxxxx č. 424/2010 Xx., xxxxxx x. 427/2010 Sb., zákona x. 73/2011 Sb., xxxxxx x. 152/2011 Xx., xxxxxx x. 350/2011 Xx., xxxxxx x. 351/2011 Sb., xxxxxx č. 355/2011 Xx., xxxxxx x. 375/2011 Xx., xxxxxx x. 420/2011 Xx., xxxxxx x. 428/2011 Xx., xxxxxx x. 458/2011 Xx., xxxxxx x. 53/2012 Xx., xxxxxx č. 119/2012 Xx., xxxxxx x. 167/2012 Xx., xxxxxx x. 169/2012 Sb., xxxxxx x. 199/2012 Xx., xxxxxx č. 201/2012 Xx., xxxxxx x. 202/2012 Xx., xxxxxx x. 221/2012 Xx., zákona č. 407/2012 Sb., zákona x. 234/2013 Xx., xxxxxx č. 241/2013 Xx., zákona x. 279/2013 Xx., xxxxxx x. 303/2013 Xx., xxxxxx x. 308/2013 Xx., xxxxxx x. 309/2013 Sb., xxxxxx x. 127/2014 Sb., xxxxxx x. 140/2014 Xx., xxxxxx x. 267/2014 Xx., xxxxxx x. 206/2015 Sb., xxxxxx x. 267/2015 Xx., xxxxxx x. 88/2016 Xx., zákona x. 91/2016 Xx., xxxxxx x. 126/2016 Xx., zákona x. 188/2016 Xx., zákona x. 229/2016 Xx., xxxxxx č. 258/2016 Xx., xxxxxx č. 304/2016 Xx., xxxxxx x. 64/2017 Xx., xxxxxx x. 65/2017 Xx., xxxxxx x. 183/2017 Sb., xxxxxx x. 193/2017 Xx., xxxxxx č. 204/2017 Xx., zákona č. 261/2017 Xx., xxxxxx x. 289/2017 Sb., xxxxxx x. 111/2018 Xx., zákona x. 171/2018 Xx., xxxxxx x. 176/2019 Sb., xxxxxx x. 255/2019 Xx. x xxxxxx x. 277/2019 Xx., xx xxxx xxxxx:
1. X xxxxxxx x. 2 "XXXXXXXX XXXXXX" x xxxxxxx 1 xx xx živnost "Xxxxxxx účetních poradců, xxxxxx účetnictví, xxxxxx xxxxxx evidence" xxxxxx xxxx živnost "Realitní xxxxxxxxxxxxxxx", ve xxxxxxx 2 xx xxxxxx xxxx xxxx
"x) vysokoškolské xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx programu x xxxxxxx vzdělávání Xxxxx, Xxxxxxxxxx obory xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxxx nebo marketing x xxxxxx nebo x xxxxxxx vzdělávání Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx, nebo xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx vzdělání, xxxxx xxxx získáno xxxxxxx xx vysoké xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x bakalářském xxxxxxxx, 1 xxx xxxxx x absolvování xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx kurzu xxx §60x zákona x. 111/1998 Xx. xx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx státem xxxxxxxxxxxxx xxxxxx,
x) vysokoškolské, xxxxx odborné xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx a 3 xxxx xxxxx x xxxxx, xxxx
x) xxxxxxxx kvalifikace xxx xxxxxxx realitního xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxxx výsledků xxxxxxx xxxxxxxxxx*)"
x xx sloupci 3 xx xxxxxx xxxx xxxx "*) xxxxx x. 179/2006 Xx., xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx".
2. X xxxxxxx x. 4 "XXXXXXX XXXXX" obor xxxxxxxx 58 zní:
"58. Xxxxx, prodej, xxxxxx x údržba xxxxxxxxxxx".
3. X příloze x. 5 "Xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx osobami xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxxxx způsobilosti xxx výkon xxxxxx xxxxxxxx" v xxxxxxx 1 se xx xxxxxxx "Xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxx xxxxx" xxxxxx xxxx xxxxxxx "Realitní xxxxxxxxxxxxxxx",
xx xxxxxxx 2 xx xxxxxx xxxx xxxx
"x) xxxxxxxxxxxxx vzdělání xxxxxxx x magisterském xxxxxxxxx programu x xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx obory xx xxxxxxxxx xx ekonomii, xxxxxxx nebo marketing x xxxxxx xxxx x xxxxxxx vzdělávání Xxxxxxxxxxxx xx zaměřením xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx obdobné xxxxxxxxxxxxx vzdělání, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx,
x) vysokoškolské, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x 1 xxx praxe x xxxxx,
x) xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podle xxxxxx x uznávání výsledků xxxxxxx xxxxxxxxxx*),
x) xxxxxx x xxxxxxx xxxxx x oboru v xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§420 xxxxxxxxxx zákoníku) xxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx
x) xxxxxx x xxxxxx odborné xxxxxxxxxxx xxxxx zvláštního právního xxxxxxxx**)"
x ve sloupci 3 se xxxxxx xxxx xxxx
"*) xxxxx x. 179/2006 Xx., xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx
**) xxxxx x. 18/2004 Xx., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx".
§25
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
1. Xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx oprávněn xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxx živnosti xxxxxxxxxx volné "Xxxxxx, xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxx 1 až 3 xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx" x xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zprostředkování pokračovat, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx doby 12 xxxxxx xxx dne xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx ohlásit xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx "Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx" x xxxxxxx doklady xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx pro xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx zaniká. Xxxxx provedené podle xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
2. Realitní xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx splnění povinností xxxxxxxxxxx v §7 xxxx. 6 xxxxxx x. 455/1991 Xx., xx xxxxx zákona x. 356/1999 Sb., xxxxxx č. 167/2004 Xx., zákona č. 130/2008 Xx. x xxxxxx č. 289/2017 Xx., xxxxxxxxxx do 2 xxx xxx xxx xxxxxx účinnosti xxxxxx zákona.
XXXX XXXXX
Xxxxx zákona x xxxxxxx
§26
X §41e xxxxxx č. 21/1992 Sb., x xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 16/1998 Xx., xxxxxx x. 165/1998 Xx., xxxxxx x. 319/2001 Xx., xxxxxx č. 126/2002 Xx., zákona č. 433/2008 Xx., xxxxxx x. 156/2010 Sb. x xxxxxx x. 41/2011 Sb., xx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 6 doplňují xxxxx "xxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx".
ČÁST XXXXXX
XXXXXXXX
§27
Xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx dnem 1. ledna 2020.
Xxxxxxxxx x. x.
Xxxxx x. x.
Xxxxx v. x.
Xx. II
Přechodná xxxxxxxxxx
1. Xxxxxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxx osobou, xxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 39/2020 Xx. x xx xxxxxxxx tuto xxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx uzavřené x písemné formě x xxxxxx, jež xx realitním xxxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx jménem takové xxxxx nebo xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx obchodního jména xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, může xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx "58. Xxxxx, xxxxxx, xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx", xxxxx xxxxxxx 6 xxxxxx xxx dne xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx. Xxxxxxxxx této xxxx xxxx xxxxxxxxx x poskytování xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
2. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx realitní xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx 1 xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx x §4 xxxx. 2 xxxxxx x. 39/2020 Xx. Porušením xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxx uložit xxxxxx xx do xxxx xxx §21 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxxxxx zákona.
Čl. XX xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 190/2020 Sb. x xxxxxxxxx od 25.4.2020
Informace
Právní předpis x. 39/2020 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 3.3.2020.
Ve xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx x.:
190/2020 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 39/2020 Sb., x xxxxxxxxx zprostředkování x x xxxxx xxxxxxxxxxxxx zákonů (xxxxx x xxxxxxxxx zprostředkování)
s xxxxxxxxx xx 25.4.2020
527/2020 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 253/2008 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx činnosti x xxxxxxxxxxx terorismu, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx x. 186/2016 Sb., x xxxxxxxxxx hrách, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx
x xxxxxxxxx xxx xxx xxxxxx účinnosti xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx majitelů (1.6.2021)
249/2021 Xx., o některých xxxxxxxxxx ke xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx koronaviru xxxxxxxxxxxx xxxx XXXX XxX-2 xx oblast xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x x xxxxx xxxxxx x. 39/2020 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (zákon x realitním zprostředkování), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
x účinností xx 1.7.2021
Xxxxx jednotlivých právních xxxxx jiných právních xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx netýká xxxxxxxxx změna shora xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
1) Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x Xxxx (XX) 2015/849 xx xxx 20. xxxxxx 2015 x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxx financování terorismu, x změně nařízení Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x Xxxx (XX) č. 648/2012 x x xxxxxxx směrnice Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x Xxxx 2005/60/XX x xxxxxxxx Xxxxxx 2006/70/ES.
2) Příloha č. 2 zákona x. 455/1991 Sb., x xxxxxxxxxxxxx podnikání (xxxxxxxxxxxx xxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
3) Příloha č. 4 xxxxxx x. 455/1991 Xx., x živnostenském xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.