Právní předpis byl sestaven k datu 04.05.2026.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 01.07.2021.
Zákon o realitním zprostředkování a o změně souvisejících zákonů (zákon o realitním zprostředkování)
39/2020 Sb.
ČÁST PRVNÍ - Realitní zprostředkování
Předmět úpravy §1
Vymezení některých pojmů §2 §3 §4 §5 §6
Pojištění realitního zprostředkovatele §7 §8
Smlouva o realitním zprostředkování §9 §10 §11
Informační povinnost §12 §13 §14 §15 §16
Výhradní realitní zprostředkování §17
Výpověď §18
Provize §19
Kontrola §20
Přestupky §21
Projednávání přestupků §22
Přechodná ustanovení §23
ČÁST DRUHÁ - Změna živnostenského zákona §24
Přechodná ustanovení §25
ČÁST TŘETÍ - Změna zákona o bankách §26
ČÁST ČTVRTÁ - Účinnost §27
č. 190/2020 Sb. - Čl. II
39
ZÁKON
ze xxx 19. xxxxxxxx 2019
x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx a o xxxxx souvisejících xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx)
Xxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx:
XXXX PRVNÍ
REALITNÍ XXXXXXXXXXXXXXX
§1
Xxxxxxx xxxxxx
Xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx podmínky poskytování xxxxxxxxxx zprostředkování x xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx x tím xxxxxxxxxxx.
§2
Xxxxxxxx xxxxxxxxx pojmů
Pro xxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx
x) realitním xxxxxxxxxxxxxxxx činnost, xxxxxx xxxxxx je zprostředkovat xxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy,
b) xxxxxxxxx zprostředkovatelem ten, xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx,
x) xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy,
d) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx
1. vlastnického xxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxxx
2. xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx x nímž xx xxxxxxx oprávnění xxxxxx xxxx požívat xxxxxxxxx xxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx jedná x xxxxxxxxx.
§3
(1) Realitní zprostředkování xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx, kdo má xxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy xx xxxxxxxx.
(2) Realitní zprostředkování xxxxxxxx xxxxxxxxx
x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx služby,
b) posouzení xxxxx xxxxxxxx věci x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx,
x) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx,
x) obstarání xxxxxxxx xxxxxxxxx dokumentace xxxxxxxxxxx x nemovitou věcí,
f) xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx,
x) zprostředkování xxxxxxx xx účelem xxxxxxxxx xxxxxx z realitní xxxxxxx.
§4
(1) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxx zprostředkovávané xxxxxxxxxxx není xxxxxxxx xxxxxxx
x) xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx,
x) xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx jiným xxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx vykonávající x Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, notářem, xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
(2) Xx žádost xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx může xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx úschovu xxxxxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x realitní smlouvy, xxxxx
x) smlouva o xxxxxxx xx v xxxxxxx formě,
b) účet x banky, xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx a úvěrního xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxx"), na xxxxxx xxxx xxxxxxx peněžní xxxxxxxxxx, xx
1. xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx samostatný účet xxxxxxx,
2. xxxxx xx xxxxx realitního zprostředkovatele xxxxxxxxx xx veřejném xxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxx banku x souladu xx xxxxxxx x xxxxxxx x tom, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx je xxxxx xxxxx,
x) x každé xxxxxxx učiní xxxxxx x jím xxxxxx xxxxxxxx úschov, xxxxx xxxxxxxx
1. xxxxxxxxxxxxx údaje x xxxxxxxxxxx a xxxxxxxx, a to xxxxx xx uschovatel xxxx příjemce xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx jména x xxxxxxxx, xxxxx xxxxx, a nebylo-li xxxxxxxxx, datum narození, xxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxx nebo xxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx; xxx-xx x xxxxxxxxxxx fyzickou xxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx firmu, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx; xx-xx uschovatel xxxx příjemce zastoupen, xxx xxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx odlišujícího xxxxxxx xxxx dalšího xxxxxxxx, xxxxx, identifikační xxxxx xxxxx xxxx obdobné xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx; x xxxxxxx xxxxx, xxxxx je xxxxxx jejího xxxxxxxxxxxx xxxxxx, údaje xx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx; xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x daném xxxxxxx xxxxxx, a pokud xx správcem xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxx osoby x xxxxxxxx xxxxxxxxx,
2. xxxxx x výši xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x o xxxxxx xxxxxxxx,
3. xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx,
4. xxxx x xxxx trvání xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zprostředkovateli xxx xxxxxx peněžních xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, x xxxxxx doložení xxxxxxx těchto xxxxxxxx xxxxxxxxxx zprostředkovateli,
5. označení xxxx xxxx xxxx, xx xxxxx xxxx xx xxxxx xxxx xxx xxxxxxx prostředky xxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, která xx xxxx xxxxxxxxx, xxxx-xx to xxxxxxxx,
6. xxxxx xxxxxx peněžních xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.
(3) Xxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx xx úschovy x xxxxxx xxxxxx x úschovy lze xxx bezhotovostním převodem; xxxxx způsobem xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
(4) Xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx informuje xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx.
(5) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx oprávněn xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxx než v xxxxxxx s účelem xxxxxxxx xxxxxxx.
§5
(1) Realitní xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx být xxxxxxxxx1). Xx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx osoba, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx trestný xxx spáchaný úmyslně, xxxx pro xxxxxxx xxx spáchaný z xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x poskytováním xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, pokud xx xx xx nehledí, xxxx by xxxxxx xxxxxxxxx.
(2) Xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx osobou, xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx majitelů (xxxx xxx "skutečný xxxxxxx") a xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxx statutárního xxxxxx, zástupcem xxxxxxxxx xxxxx v xxxxx xxxxxx anebo v xxxxxxxxx obdobném xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx orgánu.
(3) Xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 je xxxx xxxxxxxxx do xxxxxx povinna xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx ji xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx, xxx xxxxxxx požadavek xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx-xx požadavek xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx ustavení do xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxx, xxx ji xxxxxxx k xxxxxx xxxxxx.
(4) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx nesplňuje xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx orgánu xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx postavení xxxxx xxxxxxxxxxxx orgánu, jakmile xx o xxx xxxxx, nezanikla-li jeho xxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxx způsobem.
(5) Právnická xxxxx, která je xxxxxx xxxxxxxxxxxx orgánu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, odvolá xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx ji při xxxxxx funkce zastupuje, xxxxxxx xx dozví, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, x xxxxxx zastupováním xxxxx xxxxxxxx osobu. Xxxxxxx-xx xxxxxxxxx osoba xxxx xxxxxxxxx, realitní xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx z xxxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xx xx x xxxx xxxxxxxxxxx dozví.
§6
(1) Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x občanů Xxxxx republiky xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx a x xxxx, které xxxx xxxxxx jiného členského xxxxx Xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx podle §46 xxxx. 1 písm. x) xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. X osob, xxxxx xxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx, se xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx doklady podle §46 odst. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x výpisem x evidence Xxxxxxxxx xxxxxx, nejedná-li se x osoby, xxxxx xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx; ty xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx stejně xxxx občané Xxxxx xxxxxxxxx.
(2) Xxx xxxxx xxxxxxxxx bezúhonnosti je xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Pokud rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx bezúhonnosti, xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx nahlížet do xxxx částí trestního xxxxx, které tyto xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 1 větě xxxxx předložení xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xx xxxxxx zjištění xxxxxxxxxx povinností xxxxx §5 xxxx. 2 Xxxxxxxxxxxx spravedlnosti xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx úřadu xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx majitelů xxxxx xxxxxx upravujícího xxxxxxxx xxxxxxxxxx majitelů (dále xxx "evidence xxxxxxxxxx xxxxxxxx") úplný výpis xxxxxxxx xxxxx x xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx s xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx. Realitního xxxxxxxxxxxxxxxxx, který je xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx osobou, xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx nebo, xxxx-xx xxxxxx evidence, x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxx §5 xxxx. 2 xxxxxxx xxxxxxx podle §46 xxxx. 1 xxxx. x) xxxx x) xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, s xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx Rejstříku xxxxxx, x xxxx pravomocného xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx odstavce 2.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx
§7
(1) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxx xx celou xxxx výkonu xxx xxxxxxxx pojištěn xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, x xxxxxxx pojistného xxxxxx xxxxxxx xx xxxx 1 750 000 Xx na xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x nejméně xx xxxx 3 500 000 Xx xxx xxxxxx souběhu xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx roce.
(2) Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx být xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, který xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx oprávněn xxxxxxxxxx toto xxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, x xxxx xxx sjednáno tak, xxx xxxxxxxxxx, byla-li xxxxxxxx, nepřekročila 5 000 Kč nebo 1 % x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
(3) Xxxxxxxxxx xxxx povinné xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 1 xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
(4) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx (dále xxx "ministerstvo") xx 10 pracovních xxx xxx dne xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx zprostředkovatel xxx xxxxx změně xxxxxxx x pojištění, která xx vliv na xxxxx xxxxxx pojistného xxxxxx nebo výše xxxxxxxx spoluúčasti, x x případě výpovědi xxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx o xxxx xxxxxxxxxxx informuje.
(5) Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 se xxxxxxx xx 50 % realitním zprostředkovatelům, xxxxx jsou na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx formě x xxxxx právnickou xxxxxx, jež xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx realitní xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx jménem xxxxxx xxxxxxxxx osoby xxxx xxxx jménem x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx právnické xxxxx.
§8
(1) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy xxxxx §7.
(2) Realitní xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx §7 xxxx. 5 xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx, jehož xxxxxx, či x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx či xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx.
Smlouva o realitním xxxxxxxxxxxxxxx
§9
(1) Realitní xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx.
(2) Xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx písemnou xxxxx. Námitku xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx nedostatek xxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx.
§10
(1) Smlouva x xxxxxxxxx zprostředkování xxxxxxxx xxxx
x) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx
x) xxxx kupní xxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx, je-li xxxxxxxx smlouva úplatná,
c) xxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx.
(2) Xxxx-xx při xxxxxxxxx xxxxxxx x realitním xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx podle xxxxxxxx 1 xxxx. a) xxxx x) xxxx, xxxxxx se xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
(3) Xxxxxxxxxx-xx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx údaje xxxxx xxxxxxxx 1, xx xxxxxxxx. Námitku xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx pouze xxxxxxx.
§11
(1) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx zájemci o xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x nemovité xxxx, xxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx x xxxx xx spojeno xxxxxxxxx užívat xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx věc, xxx nebo nebytový xxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxx uzavření xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x veřejného xxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxx zprostředkování, xxxxxxxx xx x xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx, xxxxx je tento xxxxxxx součástí. Není-li xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx zapsán xxxx xxxxxxxx xx veřejném xxxxxxx, xxxxx realitní xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx seznamu, xx kterém xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx, xxxxx je xxxxx xxxxxxx součástí.
(2) Xxxxx x xxxxxxxxx seznamu xxxxx odstavce 1 xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxx 3 pracovní xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x xx xxxxxx přiložení xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx převeden do xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
(3) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx podle xxxxxxxx 1, xx zájemce xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx o realitním xxxxxxxxxxxxxxx xx lhůtě xx 14 xxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxx.
§12
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx je povinen xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x nemovité věci, xxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx s xxxx xx spojeno xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xxx nebo xxxxxxxx xxxxxxx, informace x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx váznoucích xx xxxxxxxx xxxxxxx, nebo xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, x dále o xxxx, o xxxxx xxxxxxxx zprostředkovatel xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxx.
(2) Xxxxxxxx-xx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §10 xxxx. 2, xxxxxxxx xxxxxxxx zprostředkovatel xxxxxxx informace x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx užívání xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x předá xx výpis x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §11 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xx 14 xxx ode xxx, xxx je xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, nebo xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxx.
(3) Xxxxxxxx zprostředkovatel xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx o xxxx provize nebo xxxxxxx xxxxxx určení x případě, že xxxx byla xxxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx zprostředkovatelem x třetí xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, nebo předmětu xxxxxxx xxxx požívání.
(4) Xxxxxxx-xx xxxxxxxx zprostředkovatel xxxxxxx informace xxxxx xxxxxxxx 1 x 3 xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxxxxxxxx do 14 dnů xxx xxx, xxx xx xxxxxxxxx předmět převodu, xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx požívání zájemci x realitnímu xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxx, může xxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx odstoupit.
§13
Xxxxxxxxx-xx xxxxxxx, xx xx seznámil x xxxxxxxxxxx, na xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx zprostředkování, a xxxxxxxxx-xx z okolností xxxxx xxxxxxxxxxx, zda x xxxx skutečně xxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxxx prokázat xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx.
§14
Xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx nelze xxxxxx zájemci, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
§15
Smlouva x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx být xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx jako realitní xxxxxxx. Námitku xxxxxxxxxxx xxxx vznést pouze xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx nejsou dotčena xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx obsažených x xxxxxxx podle xxxx první.
§16
Xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx splnění dluhu xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx zprostředkování xxxxxxxx mezi xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx a zájemcem, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx použít xxxxxx xxxx xxx.
§17
Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx
(1) Xxxxxxxxx realitním xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx x zájemcem xxxxxxx xxxxxxx konkrétního předmětu xxxxxxx, xxxx předmětu xxxxxxx nebo požívání xxxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx smlouvy x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx předmětu xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx užívání xxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy xxx xxxxxxxxxxx realitního xxxxxxxxxxxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx smlouvy x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx týmiž xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx užívání xxxx požívání.
(3) Na xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx obsaženo ve xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, se xxxxxxx §9 xxxx. 2 x §13 xxxxxxx.
(4) Xxxxxxxx xxxxxxxx zprostředkování xxx xx xxxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx na xxxx xxxxxxx, nejdéle xxxx xx xxxx 6 xxxxxx. Xxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx prodloužena. Xxxxxxxxxxx xxx ujednat nejdříve 30 dnů xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx.
§18
Xxxxxxx
Xxxx-xx realitní zprostředkování xx xxxxxxxxxxxxx ujednáno xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxx 1 xxxxx.
§19
Xxxxxxx
(1) Není-li xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx nejdříve xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
(2) Xxxxxxx splatnost xxxxxxx xxx, aby xxxxxxx přede xxxx xxxxxxxx realitní smlouvy xxxx xxxx splněním xxxxxxxxx podmínky xxxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy, xxx xxx tehdy, xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx poučení x xxx, xx xxxxxxxxx provize xxxx xxxxxx na uzavření xxxxxxxx smlouvy nebo xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx realitní xxxxxxx. Xxxxxxxxx provize xxxx být x xxxxxx případech vázána xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
(3) Xx-xx xx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxx xxx xxxxxxx ujednané provize.
(4) Xxxx-xx xxxxxxx, x xxxxxxx uzavření xx xxxxxxxxx vznik xxxxx xxxxxxxxxx zprostředkovatele na xxxxxxx, uzavřena x xxxxxx nečinnosti, pochybení xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxx ze xxxxxxx x xxxxxxxxx zprostředkování, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, který xx xxxxxxxxxxxxx.
§20
Kontrola
(1) Kontrolu xxx xxxxxxxxxxx povinností stanovených x §5 vykonávají xxxxxx xxxxxxxxxxxx úřady. Xxxxxxxxxxxx úřad xx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx z xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx x xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx Rejstříku trestů x výpis z xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx podobě xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx přístup.
(2) Xxxxxxxx xxx dodržováním xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §4 xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx.
(3) Kontrolu xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §7 xxxx. 1, 2 x 4 vykonává ministerstvo.
(4) Xxxxxxxxxxxx xxxx zruší xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx realitnímu xxxxxxxxxxxxxxxxx, který xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx osoba xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx §5 odst. 1, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx osobu xxxxx §5 xxxx. 4 xxxx xxxxxxxxxx osobu xxxxx §5 xxxx. 5 xxxx druhé.
§21
Xxxxxxxxx
(1) Xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx jako xxxxxxxx zprostředkovatel dopustí xxxxxxxxx xxx, xx
x) xxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxxxx xxxxx §4,
x) xxxx pojištěna xxxxx §7 odst. 1 xxxx 2, xxxx
x) xxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxxxx xxxxx §7 xxxx. 4.
(2) Xx xxxxxxxxx lze xxxxxx xxxxxx
x) xx 500 000 Xx, jde-li x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x),
x) xx 1 000 000 Kč, xxx-xx o xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x),
x) xx 100 000 Xx, xxx-xx x xxxxxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxx. x).
§23
Xxxxxxxxx ustanovení
1. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx z xxxx xxxxxxx, xxxxxx práv x povinností x xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxx je realitní xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx xxxx nabytí účinnosti xxxxxx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxxx právními xxxxxxxx.
2. Xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x rámci xxxxxxxx xxxxxxxxxx volné "Xxxxxx, xxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx x přílohách č. 1 xx 3 xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx" xxxxxxx x příloze č. 4 x xxxxxx x. 455/1991 Sb., x živnostenském podnikání (xxxxxxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx účinném přede xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx §7 xxxx. 1 x 2 xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx 2 xxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx.
3. Xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x. 39/2020 Xx., x realitním zprostředkování x x xxxxx xxxxxxxxxxxxx zákonů (xxxxx x realitním zprostředkování), xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zprostředkování xx základě xxxxxxxxx x provozování xxxxxxxx xxxxx "Výroba, xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x přílohách č. 1 xx 3 xxxxxxxxxxxxxx zákona", xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx a xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, avšak xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx odborné xxxxxxxxxxxx pro xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx "Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx" podle jiného xxxxxxxx předpisu2), xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx ohlašovací xxxxx "Xxxxxx, xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x přílohách č. 1 xx 3 xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx" xxxxxxx x jiném xxxxxxx předpisu3), avšak xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxx x xxxxxx, jež xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx, a xxxxx xxxxxx takové xxxxx xxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx značky xxxxxx osoby, a xx xxxxxxx xx 31. prosince 2021.
4. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx 3 xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx plnění z xxxxxxxx smlouvy xxx xx podmínek uvedených x §4 odst. 2. Xxxxxxxxx-xx tento xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podle věty xxxxx, dopustí se xxxxxxxxx, za xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xx do xxxx xxx §21 xxxx. 2 xxxx. a).
XXXX DRUHÁ
Změna živnostenského xxxxxx
§24
Xxxxx č. 455/1991 Sb., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxx x. 231/1992 Xx., xxxxxx x. 591/1992 Xx., zákona x. 600/1992 Sb., xxxxxx č. 273/1993 Xx., xxxxxx x. 303/1993 Sb., xxxxxx x. 38/1994 Xx., xxxxxx x. 42/1994 Xx., xxxxxx x. 136/1994 Sb., zákona x. 200/1994 Xx., xxxxxx x. 237/1995 Xx., xxxxxx x. 286/1995 Xx., xxxxxx x. 94/1996 Sb., xxxxxx x. 95/1996 Xx., xxxxxx č. 147/1996 Sb., xxxxxx x. 19/1997 Sb., xxxxxx x. 49/1997 Xx., zákona x. 61/1997 Xx., xxxxxx x. 79/1997 Xx., xxxxxx x. 217/1997 Xx., xxxxxx č. 280/1997 Xx., xxxxxx x. 15/1998 Xx., xxxxxx x. 83/1998 Xx., xxxxxx x. 157/1998 Xx., xxxxxx x. 167/1998 Xx., xxxxxx x. 159/1999 Xx., xxxxxx č. 356/1999 Xx., zákona x. 358/1999 Xx., xxxxxx x. 360/1999 Xx., zákona x. 363/1999 Xx., xxxxxx x. 27/2000 Xx., xxxxxx x. 29/2000 Xx., zákona x. 121/2000 Xx., xxxxxx x. 122/2000 Xx., xxxxxx x. 123/2000 Xx., xxxxxx č. 124/2000 Xx., xxxxxx x. 149/2000 Xx., xxxxxx x. 151/2000 Xx., xxxxxx x. 158/2000 Xx., xxxxxx x. 247/2000 Sb., xxxxxx x. 249/2000 Xx., xxxxxx č. 258/2000 Sb., zákona x. 309/2000 Xx., xxxxxx č. 362/2000 Xx., zákona č. 409/2000 Xx., zákona x. 458/2000 Xx., xxxxxx x. 61/2001 Xx., xxxxxx x. 100/2001 Sb., xxxxxx x. 120/2001 Xx., xxxxxx x. 164/2001 Xx., xxxxxx x. 256/2001 Xx., xxxxxx x. 274/2001 Xx., xxxxxx č. 477/2001 Xx., zákona x. 478/2001 Xx., zákona x. 501/2001 Sb., xxxxxx č. 86/2002 Xx., zákona x. 119/2002 Sb., xxxxxx x. 174/2002 Sb., xxxxxx x. 281/2002 Xx., xxxxxx x. 308/2002 Sb., xxxxxx x. 320/2002 Sb., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 476/2002 Xx., xxxxxx x. 88/2003 Sb., xxxxxx x. 130/2003 Xx., zákona x. 162/2003 Sb., xxxxxx x. 224/2003 Xx., xxxxxx x. 228/2003 Xx., zákona č. 274/2003 Xx., xxxxxx x. 354/2003 Sb., xxxxxx č. 438/2003 Xx., xxxxxx x. 38/2004 Xx., xxxxxx x. 119/2004 Xx., xxxxxx x. 167/2004 Xx., xxxxxx x. 257/2004 Xx., zákona x. 326/2004 Xx., xxxxxx č. 499/2004 Xx., xxxxxx x. 695/2004 Xx., xxxxxx x. 58/2005 Sb., xxxxxx č. 95/2005 Xx., xxxxxx x. 127/2005 Xx., zákona x. 215/2005 Sb., xxxxxx x. 253/2005 Xx., xxxxxx x. 358/2005 Sb., xxxxxx x. 428/2005 Sb., xxxxxx x. 444/2005 Xx., xxxxxx x. 62/2006 Xx., xxxxxx x. 76/2006 Xx., xxxxxx x. 109/2006 Xx., xxxxxx x. 115/2006 Xx., zákona x. 131/2006 Sb., xxxxxx x. 161/2006 Xx., xxxxxx x. 165/2006 Xx., zákona x. 179/2006 Xx., xxxxxx č. 186/2006 Xx., xxxxxx x. 191/2006 Xx., xxxxxx x. 212/2006 Xx., xxxxxx x. 214/2006 Xx., xxxxxx č. 225/2006 Xx., xxxxxx x. 310/2006 Xx., xxxxxx x. 315/2006 Xx., xxxxxx x. 160/2007 Xx., zákona x. 269/2007 Xx., xxxxxx č. 270/2007 Xx., xxxxxx č. 296/2007 Sb., xxxxxx x. 130/2008 Xx., xxxxxx č. 189/2008 Xx., xxxxxx x. 230/2008 Xx., zákona x. 254/2008 Xx., xxxxxx x. 274/2008 Xx., xxxxxx x. 227/2009 Xx., xxxxxx x. 285/2009 Sb., xxxxxx x. 145/2010 Xx., zákona x. 155/2010 Xx., zákona x. 160/2010 Xx., xxxxxx č. 424/2010 Xx., xxxxxx č. 427/2010 Xx., zákona x. 73/2011 Xx., xxxxxx x. 152/2011 Xx., xxxxxx x. 350/2011 Sb., xxxxxx x. 351/2011 Xx., xxxxxx x. 355/2011 Xx., xxxxxx č. 375/2011 Sb., zákona x. 420/2011 Sb., xxxxxx x. 428/2011 Xx., zákona č. 458/2011 Sb., xxxxxx x. 53/2012 Xx., xxxxxx č. 119/2012 Xx., xxxxxx x. 167/2012 Sb., xxxxxx x. 169/2012 Sb., xxxxxx x. 199/2012 Xx., xxxxxx č. 201/2012 Xx., zákona x. 202/2012 Sb., xxxxxx x. 221/2012 Xx., xxxxxx x. 407/2012 Sb., xxxxxx x. 234/2013 Xx., xxxxxx x. 241/2013 Xx., xxxxxx x. 279/2013 Sb., xxxxxx x. 303/2013 Sb., xxxxxx x. 308/2013 Xx., xxxxxx č. 309/2013 Sb., xxxxxx x. 127/2014 Xx., xxxxxx x. 140/2014 Xx., zákona č. 267/2014 Xx., xxxxxx x. 206/2015 Xx., xxxxxx x. 267/2015 Xx., xxxxxx x. 88/2016 Sb., zákona x. 91/2016 Xx., xxxxxx x. 126/2016 Xx., zákona č. 188/2016 Xx., xxxxxx x. 229/2016 Xx., xxxxxx x. 258/2016 Xx., zákona x. 304/2016 Sb., xxxxxx x. 64/2017 Sb., xxxxxx x. 65/2017 Xx., xxxxxx x. 183/2017 Xx., xxxxxx x. 193/2017 Xx., xxxxxx x. 204/2017 Xx., zákona x. 261/2017 Xx., xxxxxx x. 289/2017 Xx., xxxxxx č. 111/2018 Xx., zákona x. 171/2018 Sb., zákona x. 176/2019 Xx., xxxxxx č. 255/2019 Xx. a xxxxxx x. 277/2019 Sb., xx xxxx takto:
1. X xxxxxxx x. 2 "XXXXXXXX XXXXXX" x xxxxxxx 1 xx xx živnost "Xxxxxxx xxxxxxxx poradců, xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx" xxxxxx xxxx živnost "Realitní xxxxxxxxxxxxxxx", xx sloupci 2 xx xxxxxx xxxx text
"a) xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx v magisterském xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx vzdělávání Xxxxx, Xxxxxxxxxx obory xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxxx nebo marketing x xxxxxx nebo x oblasti xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx obdobné xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx vysoké škole xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx programu, 1 xxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx §60x zákona č. 111/1998 Xx. xx xxxxxxxxx na nemovitosti xxxxxxxxxxxxxx xx státem xxxxxxxxxxxxx ústavu,
c) xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x 3 roky xxxxx x oboru, xxxx
x) xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxxx xxxxxxxx dalšího xxxxxxxxxx*)"
x xx xxxxxxx 3 se vkládá xxxx xxxx "*) xxxxx č. 179/2006 Xx., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx".
2. V xxxxxxx č. 4 "XXXXXXX XXXXX" xxxx xxxxxxxx 58 zní:
"58. Xxxxx, xxxxxx, xxxxxx x xxxxxx nemovitostí".
3. X xxxxxxx x. 5 "Xxxxxx živností, xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx povinen zajistit xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx výkon xxxxxx xxxxxxxx" x sloupci 1 xx xx xxxxxxx "Xxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxx xxxxx" xxxxxx xxxx xxxxxxx "Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx",
xx xxxxxxx 2 xx xxxxxx nový xxxx
"x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x magisterském xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx vzdělávání Právo, x xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x obchod nebo x oblasti xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx se zaměřením xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x realizaci xxxxxx, nebo xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx vzdělání, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx do oblasti xxxxxxxxxx,
x) vysokoškolské, vyšší xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x 1 xxx xxxxx x xxxxx,
x) xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx činnost realitního xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x uznávání xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx*),
x) xxxxxx x xxxxxxx xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx postavení (§420 xxxxxxxxxx xxxxxxxx) nebo x pracovněprávním xxxxxx, xxxx
x) xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx právního xxxxxxxx**)"
x xx xxxxxxx 3 se vkládá xxxx xxxx
"*) xxxxx x. 179/2006 Sb., xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx
**) zákon č. 18/2004 Sb., ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx".
§25
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
1. Xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx realitní xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx volné "Xxxxxx, xxxxxx x služby xxxxxxxxx x přílohách 1 xx 3 xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx" x xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zprostředkování pokračovat, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx doby 12 xxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx vázanou živnost "Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx" x xxxxxxx doklady prokazující xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx provozování xxxx vázané živnosti, xxxxx uplynutím této xxxx xxxx xxxxxxxxx x poskytování xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx zaniká. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx nepodléhají xxxxxxxxx xxxxxxxx.
2. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx splnění xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx v §7 xxxx. 6 xxxxxx x. 455/1991 Xx., xx znění xxxxxx x. 356/1999 Sb., xxxxxx x. 167/2004 Xx., xxxxxx x. 130/2008 Xx. a xxxxxx x. 289/2017 Xx., nejpozději do 2 let xxx xxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
XXXX XXXXX
Xxxxx xxxxxx x xxxxxxx
§26
X §41x xxxxxx č. 21/1992 Sb., o xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx č. 16/1998 Xx., xxxxxx č. 165/1998 Xx., xxxxxx x. 319/2001 Sb., xxxxxx č. 126/2002 Xx., xxxxxx x. 433/2008 Sb., zákona x. 156/2010 Xx. x zákona x. 41/2011 Sb., se xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 6 doplňují xxxxx "nebo x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx".
ČÁST XXXXXX
XXXXXXXX
§27
Xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. ledna 2020.
Xxxxxxxxx x. r.
Zeman x. x.
Xxxxx x. x.
Xx. XX
Xxxxxxxxx ustanovení
1. Xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx osobou, xxxxx xx xxx účinnosti xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 39/2020 Sb. a xx xxxxxxxx tuto xxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx uzavřené x xxxxxxx xxxxx x xxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx takové xxxxx xxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx obchodního jména xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx zprostředkování xx základě xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx "58. Xxxxx, xxxxxx, xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx", xxxxx xxxxxxx 6 xxxxxx xxx dne xxxxxx účinnosti tohoto xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx oprávnění x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx živnosti ohlašovací xxxxx xxxxxx.
2. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx realitní zprostředkování xxxxx xxxx 1 xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx prostředků xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x realitní xxxxxxx xxx xx xxxxxxxx uvedených v §4 odst. 2 xxxxxx x. 39/2020 Xx. Porušením této xxxxxxxx xx dopustí xxxxxxxxx, xx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xx xx xxxx xxx §21 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxxxxx xxxxxx.
Xx. XX xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 190/2020 Sb. x xxxxxxxxx xx 25.4.2020
Informace
Právní předpis č. 39/2020 Xx. xxxxx xxxxxxxxx dnem 3.3.2020.
Ve xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx jsou xxxxxxxxxx xxxxx x doplnění xxxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx x.:
190/2020 Xx., xxxxxx xx mění xxxxx x. 39/2020 Xx., x realitním xxxxxxxxxxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx)
x xxxxxxxxx xx 25.4.2020
527/2020 Xx., kterým xx xxxx xxxxx x. 253/2008 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxx terorismu, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx související x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx skutečných xxxxxxxx x xxxxx x. 186/2016 Sb., x hazardních xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
x xxxxxxxxx ode xxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx x evidenci xxxxxxxxxx xxxxxxxx (1.6.2021)
249/2021 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ke xxxxxxxx xxxxxx epidemie koronaviru xxxxxxxxxxxx jako XXXX XxX-2 na oblast xxxxxxxxxx zprostředkování a x změně xxxxxx x. 39/2020 Xx., x realitním zprostředkování x x xxxxx xxxxxxxxxxxxx zákonů (xxxxx x realitním xxxxxxxxxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
x xxxxxxxxx od 1.7.2021
Xxxxx xxxxxxxxxxxx právních xxxxx xxxxxx právních xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, pokud xx jich netýká xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx právního xxxxxxxx.
1) Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x Xxxx (XX) 2015/849 ze xxx 20. xxxxxx 2015 x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx finančního xxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx parlamentu x Xxxx (XX) x. 648/2012 x x xxxxxxx xxxxxxxx Evropského xxxxxxxxxx a Xxxx 2005/60/XX x xxxxxxxx Xxxxxx 2006/70/ES.
2) Příloha č. 2 xxxxxx x. 455/1991 Xx., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
3) Příloha č. 4 xxxxxx x. 455/1991 Xx., x živnostenském xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.