Právní předpis byl sestaven k datu 09.11.2026.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 01.07.2021.
Zákon o realitním zprostředkování a o změně souvisejících zákonů (zákon o realitním zprostředkování)
39/2020 Sb.
ČÁST PRVNÍ - Realitní zprostředkování
Předmět úpravy §1
Vymezení některých pojmů §2 §3 §4 §5 §6
Pojištění realitního zprostředkovatele §7 §8
Smlouva o realitním zprostředkování §9 §10 §11
Informační povinnost §12 §13 §14 §15 §16
Výhradní realitní zprostředkování §17
Výpověď §18
Provize §19
Kontrola §20
Přestupky §21
Projednávání přestupků §22
Přechodná ustanovení §23
ČÁST DRUHÁ - Změna živnostenského zákona §24
Přechodná ustanovení §25
ČÁST TŘETÍ - Změna zákona o bankách §26
ČÁST ČTVRTÁ - Účinnost §27
č. 190/2020 Sb. - Čl. II
39
XXXXX
xx dne 19. xxxxxxxx 2019
x realitním xxxxxxxxxxxxxxx a o xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x realitním xxxxxxxxxxxxxxx)
Xxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxx zákoně Xxxxx republiky:
XXXX XXXXX
XXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXX
§1
Xxxxxxx xxxxxx
Xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx poskytování xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxx práva a xxxxxxxxxx s tím xxxxxxxxxxx.
§2
Vymezení xxxxxxxxx xxxxx
Xxx xxxxx tohoto xxxxxx xx xxxxxx
x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxx je zprostředkovat xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx ten, xxx xxxx podnikatel xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx,
x) xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxxxxxxx, kterou se xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx realitní xxxxxxx,
x) xxxxxxxx xxxxxxxx smlouva x xxxxxx
1. xxxxxxxxxxxx xxxxx k nemovité xxxx, nebo
2. xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx x xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx požívat xxxxxxxxx xxx, xxx nebo xxxxxxxx prostor, ledaže xx xxxxx x xxxxxxxxx.
§3
(1) Realitní xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx, xxx xx xxxxx x uzavření xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxx zprostředkování xxxxxxxx xxxxxxxxx
x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx x zpracování xxxxxx xxxxxxxxx xxxx,
x) zpracování xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxxxxxx nemovité xxxx,
x) obstarání xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx,
x) xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx,
x) xxxxxxxxxxxxxxx úschovy xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx.
§4
(1) Xxxxxxxx zprostředkovatel x xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx není oprávněn xxxxxxx
x) xxxxxxx xx xxxxxx zajištění xxxxxx x xxxxxxxx smlouvy,
b) xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx v Xxxxx xxxxxxxxx činnost xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxx nebo xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
(2) Xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx plnění x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx
x) xxxxxxx o xxxxxxx je x xxxxxxx xxxxx,
x) účet x banky, xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx v Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx x úvěrního xxxxxxxx (xxxx jen "xxxxx"), xx xxxxxx xxxx xxxxxxx peněžní xxxxxxxxxx, xx
1. xxxxxx xxx xxxxxxx uschovatele xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx,
2. xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ve veřejném xxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx x xxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx je třetí xxxxx,
x) x xxxxx xxxxxxx xxxxx záznam x jím vedené xxxxxxxx xxxxxx, která xxxxxxxx
1. identifikační xxxxx x xxxxxxxxxxx a xxxxxxxx, x xx xxxxx xx uschovatel xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx x příjmení, rodné xxxxx, a nebylo-li xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx, xxxx místo xxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxx nebo xxxx xxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx; xxx-xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx firmu, xxxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxx xxxxxxxx, xxxxx podnikání x xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx; xx-xx uschovatel xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxx x jeho jednajícím xxxxxxxx; xxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx odlišujícího dodatku xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx; u xxxxxxx xxxxx, xxxxx je xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx ke xxxxxxxx a xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx; xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx označení x identifikační údaje xxxx xxxxxxx, obhospodařovatele, xxxx xxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx,
2. xxxxx x výši peněžních xxxxxxxxxx a x xxxxxx xxxxxxxx,
3. datum xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx,
4. xxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx podmínky xxxxxxxxx realitnímu zprostředkovateli xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx z úschovy xxxxxxxxxxx nebo příjemci, x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx zprostředkovateli,
5. xxxxxxxx xxxx nebo xxxx, xx xxxxx nebo xx které xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x identifikační xxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxx majitelem, xxxx-xx xx xxxxxxxx,
6. xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxx.
(3) Xxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx xx úschovy x xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx lze xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxx způsobem xxxxx xxxxxxx prostředky předat.
(4) Xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx xx účelem xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx.
(5) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx prostředky xx účtu xxxxxxx xxxxx než x xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
§5
(1) Realitní xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxx bezúhonný1). Xx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx trestný xxx spáchaný úmyslně, xxxx pro xxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx x souvislosti x xxxxxxxxxxxx realitního xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xx ni xxxxxxx, xxxx by nebyla xxxxxxxxx.
(2) Je-li xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx právnickou osobou, xxxxxx být bezúhonní xxxx skutečný xxxxxxx xxxxx zákona xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx skutečných xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxx xxxxxxx") x fyzická xxxxx, xxxxx je xxxxxx xxxx statutárního xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx obdobném xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx orgánu.
(3) Xxxxxxx osoba podle xxxxxxxx 2 je xxxx xxxxxxxxx do xxxxxx xxxxxxx zakladatelům xxxxxxxxx osoby xxxx xxxxxx, xxxxx je xxxxxxxx xx do xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx, xxx splňuje xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, popřípadě i xxxx, kdo xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx.
(4) Realitní xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx osobu, xxxxx xxxxxxxxx požadavek xxxxxxxxxxxx, x xxxxxx xxxxx statutárního orgánu xxxx z postavení xxxxxxxxx postavení člena xxxxxxxxxxxx orgánu, xxxxxxx xx o xxx xxxxx, xxxxxxxxx-xx jeho xxxxxx nebo postavení xxxxx xxxxxxxx.
(5) Xxxxxxxxx xxxxx, která je xxxxxx statutárního xxxxxx xxxxxxxxxx zprostředkovatele, xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx fyzické osobě, xxxxx xx při xxxxxx funkce xxxxxxxxx, xxxxxxx xx dozví, xx xxxxxxxx splňovat xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, a xxxxxx xxxxxxxxxxxx jinou xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx odvolá x xxxxxx bez zbytečného xxxxxxx xxxx, co xx x xxxx xxxxxxxxxxx dozví.
§6
(1) Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx u xxxxxx Xxxxx republiky výpisem x xxxxxxxx Rejstříku xxxxxx x x xxxx, které xxxx xxxxxx xxxxxx členského xxxxx Xxxxxxxx unie, xxxxxxx xxxxx §46 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx České xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx státu Xxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §46 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx x evidence Rejstříku xxxxxx, xxxxxxx-xx se x xxxxx, xxxxx xxxx xx území Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx; ty xxxxxxxxx bezúhonnost xxxxxx xxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.
(2) Xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxx opis xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Pokud rozhodnutí xxxxxxxxxx skutečnosti rozhodné xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xx živnostenský úřad xxxxxxxx xxxxxxxx do xxxx částí xxxxxxxxx xxxxx, které tyto xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxx, xx rozhodnutí xxxx xxxxxx soudem xxxxxx státu, xx xxxxxxxxxxxx úřad xxxxxxxx xx vyžádat xx xxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 1 xxxx xxxxx předložení xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx podle §5 xxxx. 2 Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx umožní xxxxxxxxxxxxxx xxxxx získat xxxxxxxx umožňujícím xxxxxxx xxxxxxx z evidence xxxxxxxxxx majitelů podle xxxxxx upravujícího xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx") úplný xxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx, xxxxx byly xxxxxxxx bez xxxxxxx xxxx x nahrazením xxxxxx údaji podle xxxxx xxxxxx. Realitního xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxx úřad xxxxx x předložení xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx evidenci skutečných xxxxxxxx xxxx, xxxx-xx xxxxxx xxxxxxxx, k xxxxxxxxxx čestného prohlášení, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx majitelů. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx je xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx u xxxx xxxxx §5 xxxx. 2 doložit xxxxxxx podle §46 xxxx. 1 xxxx. x) xxxx x) xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxx z xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx, x opis xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu cizího xxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx
§7
(1) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxx po xxxxx xxxx xxxxxx své xxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxx povinnosti xxxxxxxx xxxxxxx újmu xxxxxxxxxx xxxxxxx realitního zprostředkování, x limitem pojistného xxxxxx xxxxxxx xx xxxx 1 750 000 Kč xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x nejméně xx xxxx 3 500 000 Kč pro xxxxxx souběhu více xxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxx xxxx.
(2) Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx být xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx zákona xxxxxxxxxxxx pojišťovnictví oprávněn xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, x musí xxx xxxxxxxx xxx, xxx spoluúčast, xxxx-xx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx 5 000 Xx nebo 1 % z xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
(3) Xxxxxxxxxx xxxx povinné xxxxxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxxxxxxx xxxxx x důvodů xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
(4) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxx (dále xxx "xxxxxxxxxxxx") xx 10 pracovních dnů xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx úředně xxxxxxxx kopii xxxx xxxxxxx. Obdobně postupuje xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxx změně xxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxx xx vliv xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x pojištění xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(5) Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxx xx 50 % xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx jsou na xxxxxxx smlouvy xxxxxxxx x xxxxxxx formě x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx zprostředkovatelem, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx jménem takové xxxxxxxxx osoby nebo xxxx jménem x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx obchodního xxxxx či obchodní xxxxxx takové xxxxxxxxx xxxxx.
§8
(1) Realitní xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx zájemci xx xxxxxxxx xxxxxxxx potvrzující xxxxxxxx pojistné xxxxxxx xxxxx §7.
(2) Realitní xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx §7 xxxx. 5 předloží xxxxxxx na vyžádání xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx, jehož xxxxxx, xx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx jména či xxxxxxxx značky, je xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx
§9
(1) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx základě smlouvy x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx.
(2) Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx vyžaduje xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx neplatnosti xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx.
§10
(1) Xxxxxxx x xxxxxxxxx zprostředkování xxxxxxxx xxxx
x) xxxxxxxx předmětu xxxxxxx, nebo předmětu xxxxxxx xxxx požívání
b) xxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxx jiné xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx-xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx,
x) xxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx.
(2) Xxxx-xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx z xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 písm. x) xxxx x) znám, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
(3) Xxxxxxxxxx-xx xxxxxxx x realitním xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, je xxxxxxxx. Námitku neplatnosti xxxx vznést xxxxx xxxxxxx.
§11
(1) Realitní zprostředkovatel xxxxx xxxxxxx x xxxxxx vlastnického xxxxx x nemovité xxxx, xxxx xxxxx, jež xxxxxxxx xxxx s xxxx je xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xxx xxxx nebytový xxxxxxx, xxxxxxxxxx v xxx uzavření xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, jestliže xx x něm xxxxxxx xxxxxxxx xxx, xxxxx je xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx, nebo xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx zapsán jako xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx realitní xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx výpis x veřejného xxxxxxx, xx xxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxx xxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
(2) Výpis x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x tomto xxxxxxx ne xxxxxx xxx 3 xxxxxxxx xxx přede xxxx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx může xxx xxxxxxx x dálkovým xxxxxxxxx a xx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x realitním xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
(3) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx nepředá zájemci xxxxx podle xxxxxxxx 1, je xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx ve xxxxx xx 14 dnů xxx dne xxxxxx xxxxxxxx.
§12
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx zájemci o xxxxxx vlastnického xxxxx x nemovité xxxx, xxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx s xxxx je xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx nemovitou xxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx závadách x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx převodu, nebo xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxx x xxxx, o nichž xxxxxxxx zprostředkovatel xxxxx xxxx vzhledem xx xxx odborné xxxxxxxxxxxx xxx xxxxx.
(2) Xxxxxxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx ujednání xxxxx §10 xxxx. 2, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx převodu, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxx podle xxxxxxxx 1 a xxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §11 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xx 14 xxx xxx xxx, xxx je xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx zájemci x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxx.
(3) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx poskytne xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx provize xxxx xxxxxxx xxxxxx určení x xxxxxxx, xx xxxx byla xxxxxxxx xx smlouvě x xxxxxxxxx zprostředkování xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx zprostředkovatelem x xxxxx xxxxxx xx stejnému předmětu xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx požívání.
(4) Xxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx informace podle xxxxxxxx 1 x 3 xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx zprostředkování nebo xxxxxxxxx podle odstavce 2 xxxxxxxxxx xx 14 dnů ode xxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx zájemci x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxx, xxxx zájemce xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
§13
Xxxxxxxxx-xx zájemce, že xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, a xxxxxxxxx-xx z okolností xxxxx xxxxxxxxxxx, xxx x xxxx xxxxxxxx xxxxx, musí tuto xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx.
§14
Xx smlouvě x xxxxxxxxx zprostředkování nelze xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx spotřebitelem, xxxxxxxxx xxxxxxx realitní xxxxxxx xxxx xxxxxxx o xxxxxxxx budoucí xxxxxxxx xxxxxxx.
§15
Smlouva x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx vznést pouze xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx stran x xxxxxxx xxxxx obsažených x xxxxxxx xxxxx xxxx první.
§16
Ke xxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx použít xxxxxx xxxx šek.
§17
Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx
(1) Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx zprostředkovatelem x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx předmětu xxxxxxx, xxxx předmětu xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v omezení xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx smlouvy x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx užívání xxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx zprostředkovatelem, xxxxx x práva xxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x realitním xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx předmětu xxxxxxx, xxxx předmětu xxxxxxx xxxx požívání.
(3) Xx xxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxx zprostředkování, xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx §9 xxxx. 2 x §13 xxxxxxx.
(4) Xxxxxxxx realitní zprostředkování xxx se zájemcem, xxxxx xx spotřebitelem, xxxxxxx xxx na xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx na dobu 6 xxxxxx. Xxxx xxxx může xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxx ujednat nejdříve 30 dnů xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx.
§18
Xxxxxxx
Xxxx-xx xxxxxxxx zprostředkování xx xxxxxxxxxxxxx ujednáno xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx může xxxxx nejvýše 1 xxxxx.
§19
Xxxxxxx
(1) Xxxx-xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, je xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx uzavření realitní xxxxxxx.
(2) Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy xxxx xxxx splněním xxxxxxxxx podmínky xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxx xxxxx, jestliže xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx obsahuje xxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxxx provize xxxx xxxxxx xx uzavření xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx x xxxxxx případech vázána xxxxxxxx xx obstarání xxxxxxxxxxxx zájemci k xxxxxxxx realitní smlouvy.
(3) Xx-xx xx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx záloha na xxxxxxx, xxxxx činit xxxx než dvě xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
(4) Xxxx-xx xxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx vznik xxxxx xxxxxxxxxx zprostředkovatele xx xxxxxxx, xxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx neposkytnutí odpovídající xxxxxxxxxxx realitního xxxxxxxxxxxxxxxxx xx po zániku xxxxxxx xx xxxxxxx x realitním xxxxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx zprostředkovatel xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx zájemci, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx.
§20
Xxxxxxxx
(1) Xxxxxxxx nad xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §5 xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxx je xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx z evidence Xxxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxx o Xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx o xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx x výpis x xxxxxxxx Xxxxxxxxx trestů xx předávají v xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx dálkový přístup.
(2) Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §4 vykonávají xxxxxx xxxxxxxxxxxx úřady.
(3) Xxxxxxxx xxx dodržováním xxxxxxxxxx xxxxx §7 xxxx. 1, 2 x 4 xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
(4) Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx oprávnění xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, který xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx podmínky bezúhonnosti xxxxx §5 odst. 1, xxxx neodvolá xxxxxxxx osobu podle §5 xxxx. 4 xxxx xxxxxxxxxx osobu xxxxx §5 xxxx. 5 xxxx xxxxx.
§21
Xxxxxxxxx
(1) Právnická osoba xxxx xxxxxxxxxxx fyzická xxxxx se jako xxxxxxxx zprostředkovatel dopustí xxxxxxxxx xxx, xx
x) xxxxxxx některou z xxxxxxxxxx xxxxx §4,
b) xxxx xxxxxxxxx xxxxx §7 odst. 1 xxxx 2, nebo
c) xxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxxxx xxxxx §7 xxxx. 4.
(2) Za xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx
x) do 500 000 Xx, xxx-xx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x),
x) xx 1 000 000 Xx, xxx-xx x xxxxxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxx. x),
x) do 100 000 Xx, xxx-xx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x).
§23
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
1. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx zákona, jakož x práva x xxxxxxxxxx x nich xxxxxxx, xxxxxx xxxx x povinností z xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxx xx realitní xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, se xxxx dosavadními právními xxxxxxxx.
2. Xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx tohoto xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxx živnosti xxxxxxxxxx xxxxx "Výroba, xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x přílohách č. 1 xx 3 xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx" xxxxxxx x příloze č. 4 x xxxxxx x. 455/1991 Xx., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, je xxxxxxx splnit xxxxxxxx xxxxx §7 odst. 1 x 2 xxxxxx xxxxxx nejpozději xx 2 xxxxxx xxx xxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx zákona.
3. Xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x. 39/2020 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x realitním zprostředkování), xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx základě oprávnění x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx "Xxxxxx, xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x přílohách č. 1 xx 3 xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx", xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxx účinnosti xxxxxx zákona x xxxxxx činnost xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx nedoloží xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx pro xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vázané "Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx" xxxxx jiného xxxxxxxx xxxxxxxx2), xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx "Výroba, xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x přílohách č. 1 xx 3 xxxxxxxxxxxxxx zákona" xxxxxxx x jiném xxxxxxx předpisu3), avšak xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxx x xxxxxx, xxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxx takové xxxxx xxxx xxxx xxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx obchodního xxxxx xx xxxxxxxx značky xxxxxx xxxxx, x xx xxxxxxx xx 31. xxxxxxxx 2021.
4. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx bodu 3 xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx x §4 xxxx. 2. Poskytuje-li xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx podle xxxx xxxxx, dopustí xx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxx uložit xxxxxx xx xx xxxx xxx §21 odst. 2 písm. x).
ČÁST XXXXX
Xxxxx živnostenského xxxxxx
§24
Xxxxx č. 455/1991 Sb., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxx), ve znění xxxxxx č. 231/1992 Xx., xxxxxx x. 591/1992 Xx., xxxxxx x. 600/1992 Xx., xxxxxx x. 273/1993 Xx., xxxxxx x. 303/1993 Xx., xxxxxx x. 38/1994 Xx., xxxxxx x. 42/1994 Xx., xxxxxx č. 136/1994 Xx., zákona x. 200/1994 Xx., xxxxxx č. 237/1995 Xx., xxxxxx x. 286/1995 Xx., xxxxxx x. 94/1996 Xx., xxxxxx č. 95/1996 Xx., xxxxxx x. 147/1996 Sb., xxxxxx x. 19/1997 Xx., xxxxxx x. 49/1997 Xx., xxxxxx x. 61/1997 Xx., xxxxxx x. 79/1997 Xx., xxxxxx x. 217/1997 Xx., xxxxxx x. 280/1997 Xx., xxxxxx x. 15/1998 Sb., xxxxxx x. 83/1998 Xx., zákona x. 157/1998 Xx., zákona x. 167/1998 Xx., xxxxxx x. 159/1999 Xx., xxxxxx č. 356/1999 Xx., xxxxxx x. 358/1999 Sb., xxxxxx x. 360/1999 Xx., zákona č. 363/1999 Xx., zákona x. 27/2000 Sb., xxxxxx x. 29/2000 Xx., xxxxxx č. 121/2000 Xx., zákona x. 122/2000 Xx., xxxxxx x. 123/2000 Xx., zákona x. 124/2000 Sb., xxxxxx x. 149/2000 Xx., xxxxxx x. 151/2000 Xx., xxxxxx x. 158/2000 Xx., zákona x. 247/2000 Xx., xxxxxx x. 249/2000 Xx., xxxxxx č. 258/2000 Xx., zákona x. 309/2000 Xx., xxxxxx x. 362/2000 Xx., xxxxxx x. 409/2000 Xx., xxxxxx x. 458/2000 Sb., xxxxxx x. 61/2001 Xx., zákona č. 100/2001 Sb., xxxxxx x. 120/2001 Sb., xxxxxx x. 164/2001 Xx., zákona x. 256/2001 Sb., zákona x. 274/2001 Xx., xxxxxx x. 477/2001 Xx., xxxxxx x. 478/2001 Xx., zákona x. 501/2001 Xx., xxxxxx x. 86/2002 Xx., xxxxxx x. 119/2002 Xx., xxxxxx x. 174/2002 Xx., xxxxxx x. 281/2002 Xx., xxxxxx x. 308/2002 Xx., xxxxxx x. 320/2002 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx pod x. 476/2002 Sb., xxxxxx x. 88/2003 Sb., xxxxxx x. 130/2003 Xx., xxxxxx č. 162/2003 Xx., xxxxxx x. 224/2003 Sb., xxxxxx x. 228/2003 Xx., xxxxxx x. 274/2003 Xx., xxxxxx x. 354/2003 Xx., xxxxxx x. 438/2003 Xx., xxxxxx x. 38/2004 Xx., zákona x. 119/2004 Xx., xxxxxx x. 167/2004 Xx., xxxxxx č. 257/2004 Xx., xxxxxx x. 326/2004 Xx., xxxxxx x. 499/2004 Xx., xxxxxx č. 695/2004 Xx., zákona x. 58/2005 Xx., xxxxxx x. 95/2005 Xx., xxxxxx x. 127/2005 Xx., zákona x. 215/2005 Sb., xxxxxx č. 253/2005 Xx., xxxxxx č. 358/2005 Sb., xxxxxx x. 428/2005 Xx., xxxxxx x. 444/2005 Xx., xxxxxx x. 62/2006 Sb., zákona x. 76/2006 Xx., xxxxxx x. 109/2006 Xx., xxxxxx č. 115/2006 Xx., zákona x. 131/2006 Sb., xxxxxx x. 161/2006 Xx., zákona č. 165/2006 Xx., xxxxxx x. 179/2006 Sb., xxxxxx x. 186/2006 Xx., zákona x. 191/2006 Xx., xxxxxx x. 212/2006 Xx., xxxxxx x. 214/2006 Xx., xxxxxx x. 225/2006 Sb., xxxxxx x. 310/2006 Xx., xxxxxx x. 315/2006 Xx., xxxxxx č. 160/2007 Sb., zákona x. 269/2007 Sb., xxxxxx x. 270/2007 Xx., xxxxxx č. 296/2007 Xx., xxxxxx x. 130/2008 Xx., xxxxxx x. 189/2008 Xx., zákona x. 230/2008 Xx., zákona x. 254/2008 Xx., xxxxxx x. 274/2008 Xx., xxxxxx x. 227/2009 Xx., xxxxxx x. 285/2009 Xx., xxxxxx č. 145/2010 Xx., xxxxxx č. 155/2010 Xx., xxxxxx x. 160/2010 Xx., xxxxxx č. 424/2010 Xx., zákona č. 427/2010 Xx., xxxxxx x. 73/2011 Xx., xxxxxx č. 152/2011 Xx., xxxxxx č. 350/2011 Sb., zákona x. 351/2011 Xx., xxxxxx x. 355/2011 Xx., zákona x. 375/2011 Sb., xxxxxx x. 420/2011 Xx., xxxxxx č. 428/2011 Xx., xxxxxx č. 458/2011 Xx., zákona x. 53/2012 Xx., xxxxxx x. 119/2012 Xx., xxxxxx č. 167/2012 Xx., zákona x. 169/2012 Xx., xxxxxx x. 199/2012 Xx., xxxxxx x. 201/2012 Sb., xxxxxx x. 202/2012 Xx., xxxxxx č. 221/2012 Xx., xxxxxx x. 407/2012 Xx., xxxxxx x. 234/2013 Xx., xxxxxx x. 241/2013 Xx., xxxxxx x. 279/2013 Xx., xxxxxx x. 303/2013 Xx., xxxxxx x. 308/2013 Xx., zákona x. 309/2013 Sb., xxxxxx x. 127/2014 Xx., xxxxxx x. 140/2014 Xx., xxxxxx x. 267/2014 Sb., xxxxxx x. 206/2015 Sb., xxxxxx č. 267/2015 Xx., zákona x. 88/2016 Sb., xxxxxx x. 91/2016 Xx., xxxxxx x. 126/2016 Xx., zákona x. 188/2016 Sb., xxxxxx x. 229/2016 Xx., xxxxxx x. 258/2016 Xx., xxxxxx č. 304/2016 Xx., xxxxxx x. 64/2017 Xx., xxxxxx x. 65/2017 Xx., zákona č. 183/2017 Sb., xxxxxx x. 193/2017 Sb., xxxxxx x. 204/2017 Xx., zákona x. 261/2017 Xx., xxxxxx x. 289/2017 Xx., xxxxxx x. 111/2018 Xx., zákona x. 171/2018 Xx., xxxxxx x. 176/2019 Sb., xxxxxx x. 255/2019 Xx. a zákona x. 277/2019 Xx., xx mění xxxxx:
1. X xxxxxxx x. 2 "XXXXXXXX VÁZANÉ" x xxxxxxx 1 xx za živnost "Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx, vedení xxxxxx evidence" xxxxxx xxxx xxxxxxx "Realitní xxxxxxxxxxxxxxx", xx xxxxxxx 2 xx xxxxxx xxxx text
"a) xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx programu v xxxxxxx xxxxxxxxxx Právo, Xxxxxxxxxx xxxxx se xxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxxx nebo marketing x xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx se xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx, nebo xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx vzdělání, xxxxx xxxx získáno xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxxxxxx vzdělání x xxxxxxxxxxx programu, 1 xxx praxe x absolvování xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx kurzu xxx §60x xxxxxx č. 111/1998 Sb. xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx,
x) xxxxxxxxxxxxx, xxxxx odborné xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x 3 roky xxxxx x xxxxx, xxxx
x) xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx realitního xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx*)"
x xx sloupci 3 xx xxxxxx xxxx xxxx "*) xxxxx č. 179/2006 Xx., xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů".
2. X xxxxxxx č. 4 "XXXXXXX XXXXX" xxxx xxxxxxxx 58 xxx:
"58. Xxxxx, prodej, správa x údržba xxxxxxxxxxx".
3. X příloze č. 5 "Xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx fyzickými xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x odborné xxxxxxxxxxxx xxx xxxxx těchto xxxxxxxx" x xxxxxxx 1 xx xx xxxxxxx "Xxxxxx xx xxxxxxx určenými pro xxxxxxx xxxxx" xxxxxx xxxx xxxxxxx "Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx",
xx xxxxxxx 2 xx xxxxxx xxxx xxxx
"x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v magisterském xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx, x oblasti xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx obory xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx marketing x xxxxxx nebo x xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx se zaměřením xx stavitelství xxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx obdobné xxxxxxxxxxxxx vzdělání, které xxxx xxxxxxx studiem xx vysoké xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxxx x maturitní xxxxxxxx a 1 xxx praxe v xxxxx,
x) xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxxx výsledků xxxxxxx vzdělávání*),
d) xxxxxx x tříleté praxi x xxxxx v xxxxxxxxxx postavení (§420 xxxxxxxxxx zákoníku) xxxx x pracovněprávním vztahu, xxxx
x) xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx zvláštního xxxxxxxx xxxxxxxx**)"
x xx xxxxxxx 3 xx xxxxxx xxxx xxxx
"*) xxxxx x. 179/2006 Xx., xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx
**) xxxxx č. 18/2004 Sb., xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů".
§25
Přechodná ustanovení
1. Xxxxxxxxxx, xxxxx byl xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx realitní xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx "Xxxxxx, xxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxx 1 xx 3 xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx" a xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx 12 xxxxxx xxx xxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx "Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx" x xxxxxxx xxxxxxx prokazující xxxxxxx podmínky xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx volné xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
2. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx splnění xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §7 xxxx. 6 zákona x. 455/1991 Xx., xx znění xxxxxx x. 356/1999 Xx., xxxxxx č. 167/2004 Xx., zákona x. 130/2008 Xx. x xxxxxx x. 289/2017 Xx., nejpozději xx 2 let ode xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
ČÁST XXXXX
Xxxxx xxxxxx x xxxxxxx
§26
X §41e xxxxxx č. 21/1992 Sb., x xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 16/1998 Xx., xxxxxx č. 165/1998 Sb., xxxxxx x. 319/2001 Sb., xxxxxx x. 126/2002 Xx., xxxxxx x. 433/2008 Xx., xxxxxx x. 156/2010 Xx. x xxxxxx x. 41/2011 Sb., se xx konci textu xxxxxxxx 6 xxxxxxxx xxxxx "xxxx o xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx".
XXXX XXXXXX
XXXXXXXX
§27
Xxxxx zákon xxxxxx účinnosti xxxx 1. ledna 2020.
Vondráček x. r.
Zeman x. x.
Xxxxx v. x.
Xx. II
Přechodná xxxxxxxxxx
1. Xxxxxxxxxx, který je xxxxxxxx xxxxxx, který xx dni účinnosti xxxxxx zákona xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx zákona x. 39/2020 Xx. x xx oprávněn tuto xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x písemné xxxxx x xxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx takové xxxxx nebo xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx osoby, xxxx xxxxxxxxxx realitní xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx "58. Xxxxx, prodej, správa x údržba nemovitostí", xxxxx nejdéle 6 xxxxxx xxx dne xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxx jeho xxxxxxxxx x poskytování xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx živnosti xxxxxxxxxx xxxxx zaniká.
2. Podnikatel xxxxxxxxxxx realitní zprostředkování xxxxx bodu 1 xxxx oprávněn xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx účelem xxxxxxxxx xxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxx ani xx xxxxxxxx uvedených v §4 odst. 2 xxxxxx x. 39/2020 Xx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx dopustí xxxxxxxxx, za který xxx xxxxxx xxxxxx xx xx xxxx xxx §21 xxxx. 2 xxxx. a) xxxxxxxxx xxxxxx.
Xx. II xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 190/2020 Xx. x xxxxxxxxx xx 25.4.2020
Informace
Právní předpis x. 39/2020 Sb. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 3.3.2020.
Xx xxxxx xxxxxx právního xxxxxxxx jsou podchyceny xxxxx x doplnění xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x.:
190/2020 Sb., kterým xx mění xxxxx x. 39/2020 Xx., x xxxxxxxxx zprostředkování x o změně xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (zákon x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx)
x xxxxxxxxx xx 25.4.2020
527/2020 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx č. 253/2008 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx výnosů z xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx terorismu, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x zákon x. 186/2016 Xx., x xxxxxxxxxx hrách, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx
x xxxxxxxxx ode xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (1.6.2021)
249/2021 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ke xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx koronaviru xxxxxxxxxxxx jako SARS XxX-2 na xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx a x xxxxx xxxxxx x. 39/2020 Sb., x xxxxxxxxx zprostředkování x x xxxxx xxxxxxxxxxxxx zákonů (zákon x realitním zprostředkování), xx znění pozdějších xxxxxxxx
x účinností od 1.7.2021
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx jiných právních xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx netýká xxxxxxxxx xxxxx shora xxxxxxxxx právního předpisu.
1) Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x Xxxx (XX) 2015/849 xx xxx 20. xxxxxx 2015 x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx finančního xxxxxxx x xxxxx peněz xxxx xxxxxxxxxxx terorismu, x změně xxxxxxxx Xxxxxxxxxx parlamentu x Xxxx (XX) č. 648/2012 x x xxxxxxx směrnice Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x Xxxx 2005/60/XX a xxxxxxxx Xxxxxx 2006/70/ES.
2) Příloha č. 2 xxxxxx x. 455/1991 Sb., x živnostenském xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.
3) Příloha č. 4 xxxxxx x. 455/1991 Sb., x xxxxxxxxxxxxx podnikání (xxxxxxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.