Právní předpis byl sestaven k datu 30.08.2026.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 01.07.2021.
Zákon o realitním zprostředkování a o změně souvisejících zákonů (zákon o realitním zprostředkování)
39/2020 Sb.
ČÁST PRVNÍ - Realitní zprostředkování
Předmět úpravy §1
Vymezení některých pojmů §2 §3 §4 §5 §6
Pojištění realitního zprostředkovatele §7 §8
Smlouva o realitním zprostředkování §9 §10 §11
Informační povinnost §12 §13 §14 §15 §16
Výhradní realitní zprostředkování §17
Výpověď §18
Provize §19
Kontrola §20
Přestupky §21
Projednávání přestupků §22
Přechodná ustanovení §23
ČÁST DRUHÁ - Změna živnostenského zákona §24
Přechodná ustanovení §25
ČÁST TŘETÍ - Změna zákona o bankách §26
ČÁST ČTVRTÁ - Účinnost §27
č. 190/2020 Sb. - Čl. II
39
ZÁKON
ze xxx 19. xxxxxxxx 2019
o realitním xxxxxxxxxxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxxxxxx zákonů (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx)
Xxxxxxxxx se usnesl xx xxxxx xxxxxx Xxxxx republiky:
ČÁST XXXXX
XXXXXXXX ZPROSTŘEDKOVÁNÍ
§1
Předmět xxxxxx
Xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx podmínky xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx s tím xxxxxxxxxxx.
§2
Vymezení některých xxxxx
Xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx
x) realitním xxxxxxxxxxxxxxxx činnost, xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx ten, xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx realitní xxxxxxxxxxxxxxx,
x) xxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx zavazuje, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy,
d) xxxxxxxx smlouvou xxxxxxx x xxxxxx
1. xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxxx
2. xxxxx, xxx xxxxxxxx nebo x nímž xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx, byt xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxx.
§3
(1) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx vždy xxxxxxxxx xxxx, xxx xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx zpravidla
a) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx,
x) posouzení xxxxx nemovité xxxx x xxxxxxxxxx návrhu xxxxxxxxx ceny,
c) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nemovité xxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx související x xxxxxxxxx xxxx,
x) xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx právních xxxxxx,
x) xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx účelem xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx.
§4
(1) Xxxxxxxx zprostředkovatel x rámci zprostředkovávané xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx
x) xxxxxxx xx xxxxxx zajištění xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx,
x) xxxxxxxxxxxxxxx poskytnutí xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxx bankou, xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx x Xxxxx republice xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx soudním xxxxxxxxxx.
(2) Xx žádost xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx může realitní xxxxxxxxxxxxxxxx poskytnout xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx smlouvy, xxxxx
x) smlouva x xxxxxxx xx x xxxxxxx formě,
b) xxxx x xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx "xxxxx"), xx kterém xxxx xxxxxxx peněžní xxxxxxxxxx, xx
1. xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx účet xxxxxxx,
2. veden na xxxxx realitního xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx veřejném xxxxxxxxx,
x) informuje xxxxx x xxxxxxx se xxxxxxx x xxxxxxx x tom, že xxxxxxxxx uschovaných peněžních xxxxxxxxxx xx třetí xxxxx,
x) x xxxxx xxxxxxx xxxxx záznam x xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx
1. xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx, a xx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx, rodné xxxxx, a xxxxxx-xx xxxxxxxxx, xxxxx narození, xxxx místo xxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxx nebo xxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx; xxx-xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx, místo xxxxxxxxx x identifikační xxxxx xxxxx; je-li xxxxxxxxxx xxxx příjemce xxxxxxxxx, xxx tyto xxxxx x xxxx jednajícím xxxxxxxx; xxxxx je xxxxxxxxxx osobou xxxxxxxx xxxxx nebo xxxxx xxxxxx odlišujícího dodatku xxxx dalšího xxxxxxxx, xxxxx, identifikační xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxx; x fyzické xxxxx, xxxxx je xxxxxx jejího xxxxxxxxxxxx xxxxxx, údaje xx xxxxxxxx a ověření xxxx totožnosti; případně xxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x daném xxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xx správcem xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx označení x xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx správce, xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxx x xxxxxxxx postavení,
2. xxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x o xxxxxx jednotce,
3. xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx prostředků xx xxxxxxx,
4. údaj x xxxx trvání xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxx vydání xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, x xxxxxx doložení xxxxxxx těchto podmínek xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx,
5. xxxxxxxx xxxx nebo účtů, xx xxxxx xxxx xx xxxxx mají xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxx a identifikační xxxxx osoby, xxxxx xx jeho majitelem, xxxx-xx to xxxxxxxx,
6. xxxxx vydání xxxxxxxxx xxxxxxxxxx uschovateli nebo xxxxxxxx.
(3) Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx prostředky xxxxxx.
(4) Xxxxxxxx x poskytnutím xxxxx xxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx za účelem xxxxxxxxx plnění x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx o xxxx xxxxxxxxxxx obecní xxxxxxxxxxxx xxxx.
(5) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx není xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxx než v xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx smlouvy.
§5
(1) Xxxxxxxx zprostředkovatel xxxx být bezúhonný1). Xx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx tohoto xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx byla xxxxxxxxxx xxxxxxxxx pro trestný xxx xxxxxxxx úmyslně, xxxx pro trestný xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x poskytováním xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx se xx ni xxxxxxx, xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx.
(2) Je-li xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx skutečných xxxxxxxx (xxxx xxx "skutečný xxxxxxx") a xxxxxxx xxxxx, která xx xxxxxx jeho statutárního xxxxxx, xxxxxxxxx právnické xxxxx x xxxxx xxxxxx anebo v xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx statutárního xxxxxx.
(3) Xxxxxxx osoba xxxxx xxxxxxxx 2 xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxx, který xx xxxxxxxx ji xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx, xxx xxxxxxx požadavek xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx-xx požadavek xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx ustavení do xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu realitnímu xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxx, xxx xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx.
(4) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx orgánu xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx člena xxxxxxxxxxxx orgánu, xxxxxxx xx o xxx xxxxx, xxxxxxxxx-xx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx způsobem.
(5) Právnická xxxxx, xxxxx je xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, odvolá xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx při xxxxxx xxxxxx zastupuje, xxxxxxx xx dozví, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, x xxxxxx zastupováním xxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx tuto xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xx xx o xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx.
§6
(1) Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx u xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx výpisem x xxxxxxxx Rejstříku xxxxxx x x xxxx, xxxxx jsou xxxxxx jiného xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxx §46 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. X osob, xxxxx xxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx Evropské xxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx podle §46 odst. 1 xxxx. x) živnostenského xxxxxx a xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx, nejedná-li xx x osoby, xxxxx xxxx na xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx; xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.
(2) Xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx úřad xxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxx xxxx pravomocného xxxxxxxxxx. Pokud xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx rozhodné xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xx živnostenský xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, které xxxx xxxxxxxxxxx obsahují. X xxxxxxx, xx rozhodnutí xxxx xxxxxx soudem xxxxxx xxxxx, je xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxx uvedené x xxxxxxxx 1 xxxx xxxxx předložení opisu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu.
(3) Xx účelem xxxxxxxx xxxxxxxxxx povinností podle §5 xxxx. 2 Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx získat xxxxxxxx umožňujícím xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx "xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx") xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx a xxxxx, xxxxx byly xxxxxxxx bez xxxxxxx xxxx s xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx. Realitního xxxxxxxxxxxxxxxxx, který xx xxxxxxxxxx právnickou xxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx výpisu xx zahraniční xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx-xx xxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx kterém xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx skutečných xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx výzvu xxxxxxxxxxxxxx úřadu x xxxx podle §5 xxxx. 2 doložit xxxxxxx xxxxx §46 xxxx. 1 xxxx. x) xxxx x) xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx, x opis xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zprostředkovatele
§7
(1) Xxxxxxxx zprostředkovatel xxxx xxx xx xxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx pojištěn xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx způsobenou xxxxxxx realitního xxxxxxxxxxxxxxx, x limitem xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx 1 750 000 Kč xx xxxxx pojistnou xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxx 3 500 000 Xx pro xxxxxx souběhu více xxxxxxxxxx událostí x xxxxxx xxxx.
(2) Xxxxxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxx xxx sjednáno x pojistitele, který xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx toto xxxxxxxxx xx xxxxx České xxxxxxxxx, a xxxx xxx sjednáno xxx, xxx xxxxxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx 5 000 Xx xxxx 1 % x xxxx pojistného plnění.
(3) Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 vypovědět xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx upravujících xxxxxxxxx xxxxxxx.
(4) Xxxxxxxx zprostředkovatel xxxxxxxx Ministerstvu pro xxxxxx rozvoj (xxxx xxx "ministerstvo") xx 10 xxxxxxxxxx dnů xxx xxx uzavření xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx úředně xxxxxxxx kopii této xxxxxxx. Obdobně xxxxxxxxx xxxxxxxx zprostředkovatel xxx xxxxx změně smlouvy x xxxxxxxxx, která xx vliv na xxxxx limitu xxxxxxxxxx xxxxxx nebo výše xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx informuje.
(5) Limity xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxx xx 50 % xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxxxx smlouvy xxxxxxxx x xxxxxxx formě x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, jež xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx realitní zprostředkování xxxxx xxxxxx takové xxxxxxxxx osoby xxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx užitím xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
§8
(1) Realitní xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx zájemci xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §7.
(2) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx §7 xxxx. 5 xxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx, jehož xxxxxx, xx s xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx jména či xxxxxxxx xxxxxx, je xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx
§9
(1) Realitní xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx základě xxxxxxx x realitním xxxxxxxxxxxxxxx.
(2) Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx písemnou xxxxx. Xxxxxxx neplatnosti xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx.
§10
(1) Xxxxxxx o xxxxxxxxx zprostředkování xxxxxxxx xxxx
x) označení předmětu xxxxxxx, xxxx předmětu xxxxxxx xxxx xxxxxxxx
x) xxxx kupní xxxx, xxxxxxxxx xxxx jiné xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx určení, xx-xx xxxxxxxx smlouva úplatná,
c) xxxx provize, nebo xxxxxx xxxxxx xxxxxx.
(2) Xxxx-xx při xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx z xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 písm. x) xxxx x) xxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
(3) Xxxxxxxxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx údaje podle xxxxxxxx 1, xx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx vznést pouze xxxxxxx.
§11
(1) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx zájemci x xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx x xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx užívat nebo xxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xxx nebo xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxx uzavření xxxxxxx x realitním xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x veřejného xxxxxxx x předmětu xxxxxxxxxx zprostředkování, xxxxxxxx xx x xxx xxxxxxx nemovitá věc, xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx-xx xxxxxxx převodu, xxxx xxxxxxx užívání xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx zájemci výpis x xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxx xxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
(2) Xxxxx x xxxxxxxxx seznamu xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx prokazovat xxxx xxxxxxxxx v tomto xxxxxxx ne xxxxxx xxx 3 pracovní xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Tento xxxxx xxxx být xxxxxxx i xxxxxxxx xxxxxxxxx a za xxxxxx přiložení ke xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
(3) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx nepředá xxxxxxx xxxxx podle xxxxxxxx 1, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx ve xxxxx xx 14 xxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxx.
§12
Informační povinnost
(1) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx povinen xxxxxxxxxx zájemci x xxxxxx vlastnického xxxxx x nemovité xxxx, xxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx nebo s xxxx je xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx věc, xxx xxxx nebytový xxxxxxx, informace o xxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxx, které plynou x veřejných seznamů, x xxxx x xxxx, x nichž xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx ke xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxx.
(2) Xxxxxxxx-xx xxxxxxx x realitním xxxxxxxxxxxxxxx ujednání xxxxx §10 odst. 2, xxxxxxxx xxxxxxxx zprostředkovatel xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx závadách a xxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 1 x předá xx xxxxx z xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §11 odst. 1 xxxxxxxxxx xx 14 xxx xxx xxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx užívání xxxx xxxxxxxx zájemci x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxx.
(3) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, že xxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx zprostředkování xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx předmětu xxxxxxx nebo xxxxxxxx.
(4) Xxxxxxx-xx xxxxxxxx zprostředkovatel xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 a 3 nejpozději xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx odstavce 2 xxxxxxxxxx xx 14 dnů ode xxx, kdy je xxxxxxxxx předmět xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x realitnímu xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxxxx zprostředkování xxxxxxxxx.
§13
Xxxxxxxxx-xx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx které xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx zprostředkování, x xxxxxxxxx-xx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxx x xxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx.
§14
Ve xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx zájemci, který xx xxxxxxxxxxxxx, povinnost xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
§15
Xxxxxxx x realitním xxxxxxxxxxxxxxx nesmí xxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx vznést xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx námitky xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx x povinnosti xxxxxxxxx xxxxx z xxxxxxx smluv xxxxxxxxxx x listině xxxxx xxxx xxxxx.
§16
Xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx ze xxxxxxx x realitním zprostředkování xxxxxxxx mezi xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxxxxxx, xxxxx použít xxxxxx xxxx xxx.
§17
Xxxxxxxx realitní xxxxxxxxxxxxxxx
(1) Xxxxxxxxx xxxxxxxxx zprostředkováním xx xxxxxx ujednání xxxx xxxxxxxxx zprostředkovatelem x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx konkrétního předmětu xxxxxxx, xxxx předmětu xxxxxxx xxxx požívání xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx zájemce xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx zprostředkování x xxxxxxx předmětu xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx požívání x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxx xxxxxxx na uzavření xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx týmiž smluvními xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxx předmětu xxxxxxx, xxxx předmětu xxxxxxx xxxx požívání.
(3) Xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, které xxxx obsaženo ve xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx §9 odst. 2 x §13 xxxxxxx.
(4) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxx xx zájemcem, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx xx xxxx xxxxxxx, nejdéle xxxx xx dobu 6 xxxxxx. Tato xxxx může být xxxxxxxxx prodloužena. Prodloužení xxx xxxxxxx xxxxxxxx 30 dnů přede xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx.
§18
Xxxxxxx
Xxxx-xx realitní xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxx 1 xxxxx.
§19
Xxxxxxx
(1) Není-li dále xxxxxxxxx xxxxx, je xxxxxxx splatná xxxxxxxx xxxx uzavření xxxxxxxx xxxxxxx.
(2) Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy xxxx xxxx splněním xxxxxxxxx xxxxxxxx účinnosti xxxxxxxx smlouvy, xxx xxx tehdy, jestliže xxxxxxx x realitním xxxxxxxxxxxxxxx obsahuje poučení x tom, že xxxxxxxxx provize není xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nebo xx xxxxxxx odkládací xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx v xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy.
(3) Xx-xx xx zájemcem, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx záloha xx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxx dvě xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
(4) Xxxx-xx xxxxxxx, k xxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx zprostředkovatele xx xxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx neposkytnutí odpovídající xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xx xx zániku xxxxxxx ze xxxxxxx x xxxxxxxxx zprostředkování, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx požadovat provizi xx xxxxxxx, který xx xxxxxxxxxxxxx.
§20
Xxxxxxxx
(1) Kontrolu nad xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx stanovených x §5 xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx si vyžádat xxxxx z xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxxx. Žádost o xxxxxx xxxxxx z xxxxxxxx Rejstříku trestů x xxxxx z xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx xx předávají v xxxxxxxxxxxx xxxxxx způsobem xxxxxxxxxxx dálkový přístup.
(2) Xxxxxxxx nad xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §4 vykonávají xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxxxxxx xxx dodržováním xxxxxxxxxx xxxxx §7 odst. 1, 2 a 4 xxxxxxxx ministerstvo.
(4) Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, který nezajistí, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx bezúhonnosti xxxxx §5 odst. 1, nebo neodvolá xxxxxxxx osobu xxxxx §5 xxxx. 4 xxxx právnickou osobu xxxxx §5 xxxx. 5 věty druhé.
§21
Xxxxxxxxx
(1) Právnická xxxxx xxxx podnikající xxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxx zprostředkovatel dopustí xxxxxxxxx xxx, že
a) xxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxxxx podle §4,
x) xxxx xxxxxxxxx podle §7 xxxx. 1 xxxx 2, xxxx
x) xxxxxxx některou x xxxxxxxxxx podle §7 xxxx. 4.
(2) Xx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx
x) do 500 000 Xx, xxx-xx x xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 1 písm. x),
x) xx 1 000 000 Kč, xxx-xx o přestupek xxxxx odstavce 1 xxxx. x),
x) xx 100 000 Kč, xxx-xx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x).
§23
Xxxxxxxxx ustanovení
1. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxx a xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxx x povinností z xxxxxxxx smluv, jejichž xxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, uzavřených xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxxx právními xxxxxxxx.
2. Xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx "Výroba, xxxxxx x služby xxxxxxxxx v přílohách č. 1 xx 3 xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx" uvedené x příloze č. 4 k xxxxxx x. 455/1991 Sb., x živnostenském xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx zákona, je xxxxxxx splnit podmínku xxxxx §7 odst. 1 x 2 xxxxxx zákona nejpozději xx 2 měsíců xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona.
3. Xxxxxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxx xxxxxx a xxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x. 39/2020 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x realitním xxxxxxxxxxxxxxx), xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx základě xxxxxxxxx x provozování živnosti xxxxx "Xxxxxx, xxxxxx x xxxxxx neuvedené x přílohách č. 1 xx 3 xxxxxxxxxxxxxx zákona", xxxx xxxxxxx ohlásí xxxxxxxxxxxxxx úřadu až xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx a xxxxxx xxxxxxx realitní xxxxxxxxxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxx, avšak nedoloží xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx "Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx" xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx2), xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx "Xxxxxx, xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x přílohách č. 1 xx 3 živnostenského xxxxxx" xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx předpisu3), avšak xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx uzavřené v xxxxxxx xxxxx x xxxxxx, xxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx, a xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxx x nezaměnitelným xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx osoby, a xx xxxxxxx xx 31. prosince 2021.
4. Xxxxxxxxxx poskytující xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx 3 xxxx oprávněn xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx plnění x xxxxxxxx smlouvy ani xx podmínek xxxxxxxxx x §4 odst. 2. Poskytuje-li tento xxxxxxxxxx xxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx podle xxxx xxxxx, dopustí xx xxxxxxxxx, za xxxxx xxx xxxxxx pokutu xx xx výše xxx §21 odst. 2 xxxx. a).
ČÁST XXXXX
Xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx
§24
Xxxxx č. 455/1991 Sb., x xxxxxxxxxxxxx podnikání (xxxxxxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxx č. 231/1992 Xx., zákona x. 591/1992 Xx., xxxxxx x. 600/1992 Xx., xxxxxx x. 273/1993 Xx., xxxxxx x. 303/1993 Xx., xxxxxx x. 38/1994 Sb., xxxxxx č. 42/1994 Xx., xxxxxx x. 136/1994 Sb., xxxxxx x. 200/1994 Xx., xxxxxx x. 237/1995 Xx., zákona x. 286/1995 Xx., xxxxxx x. 94/1996 Xx., xxxxxx x. 95/1996 Xx., xxxxxx x. 147/1996 Xx., zákona x. 19/1997 Xx., xxxxxx x. 49/1997 Xx., zákona č. 61/1997 Xx., xxxxxx x. 79/1997 Xx., xxxxxx x. 217/1997 Xx., xxxxxx č. 280/1997 Xx., xxxxxx x. 15/1998 Sb., xxxxxx x. 83/1998 Xx., xxxxxx č. 157/1998 Xx., xxxxxx x. 167/1998 Xx., xxxxxx č. 159/1999 Xx., zákona č. 356/1999 Xx., xxxxxx x. 358/1999 Xx., xxxxxx č. 360/1999 Xx., zákona x. 363/1999 Sb., xxxxxx x. 27/2000 Xx., xxxxxx x. 29/2000 Xx., xxxxxx x. 121/2000 Xx., xxxxxx x. 122/2000 Xx., xxxxxx x. 123/2000 Xx., xxxxxx č. 124/2000 Xx., xxxxxx x. 149/2000 Xx., xxxxxx x. 151/2000 Xx., xxxxxx x. 158/2000 Sb., xxxxxx x. 247/2000 Xx., xxxxxx x. 249/2000 Xx., xxxxxx x. 258/2000 Sb., zákona x. 309/2000 Xx., xxxxxx x. 362/2000 Xx., zákona x. 409/2000 Sb., xxxxxx x. 458/2000 Xx., xxxxxx x. 61/2001 Xx., xxxxxx x. 100/2001 Xx., xxxxxx x. 120/2001 Xx., xxxxxx x. 164/2001 Xx., xxxxxx x. 256/2001 Sb., xxxxxx x. 274/2001 Xx., xxxxxx x. 477/2001 Xx., zákona x. 478/2001 Sb., xxxxxx x. 501/2001 Sb., xxxxxx x. 86/2002 Xx., xxxxxx x. 119/2002 Sb., xxxxxx x. 174/2002 Sb., xxxxxx x. 281/2002 Xx., xxxxxx x. 308/2002 Xx., zákona x. 320/2002 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 476/2002 Xx., xxxxxx x. 88/2003 Sb., xxxxxx x. 130/2003 Xx., zákona x. 162/2003 Sb., xxxxxx x. 224/2003 Xx., xxxxxx č. 228/2003 Xx., xxxxxx č. 274/2003 Xx., xxxxxx x. 354/2003 Xx., xxxxxx č. 438/2003 Xx., zákona x. 38/2004 Sb., xxxxxx x. 119/2004 Xx., xxxxxx x. 167/2004 Xx., xxxxxx č. 257/2004 Xx., xxxxxx x. 326/2004 Xx., xxxxxx x. 499/2004 Xx., zákona x. 695/2004 Xx., zákona x. 58/2005 Xx., xxxxxx x. 95/2005 Xx., xxxxxx č. 127/2005 Xx., zákona x. 215/2005 Xx., xxxxxx č. 253/2005 Xx., xxxxxx x. 358/2005 Xx., xxxxxx x. 428/2005 Sb., xxxxxx x. 444/2005 Xx., zákona č. 62/2006 Xx., xxxxxx x. 76/2006 Xx., xxxxxx č. 109/2006 Xx., xxxxxx x. 115/2006 Sb., zákona x. 131/2006 Xx., xxxxxx x. 161/2006 Xx., zákona x. 165/2006 Sb., zákona x. 179/2006 Xx., xxxxxx č. 186/2006 Xx., zákona x. 191/2006 Xx., xxxxxx x. 212/2006 Xx., xxxxxx x. 214/2006 Xx., xxxxxx č. 225/2006 Sb., zákona x. 310/2006 Sb., xxxxxx č. 315/2006 Xx., zákona č. 160/2007 Sb., zákona x. 269/2007 Xx., xxxxxx x. 270/2007 Xx., zákona x. 296/2007 Sb., xxxxxx x. 130/2008 Xx., xxxxxx x. 189/2008 Xx., zákona č. 230/2008 Xx., zákona x. 254/2008 Xx., xxxxxx x. 274/2008 Xx., zákona x. 227/2009 Sb., xxxxxx x. 285/2009 Xx., xxxxxx č. 145/2010 Xx., zákona č. 155/2010 Sb., xxxxxx x. 160/2010 Xx., xxxxxx x. 424/2010 Xx., zákona x. 427/2010 Sb., xxxxxx x. 73/2011 Xx., xxxxxx x. 152/2011 Xx., xxxxxx č. 350/2011 Sb., xxxxxx x. 351/2011 Xx., xxxxxx č. 355/2011 Xx., xxxxxx x. 375/2011 Xx., xxxxxx x. 420/2011 Xx., xxxxxx x. 428/2011 Xx., xxxxxx x. 458/2011 Xx., xxxxxx x. 53/2012 Xx., xxxxxx č. 119/2012 Xx., zákona č. 167/2012 Sb., zákona x. 169/2012 Xx., xxxxxx x. 199/2012 Xx., zákona x. 201/2012 Sb., xxxxxx x. 202/2012 Xx., xxxxxx č. 221/2012 Xx., xxxxxx x. 407/2012 Xx., xxxxxx x. 234/2013 Xx., xxxxxx x. 241/2013 Xx., xxxxxx č. 279/2013 Sb., xxxxxx x. 303/2013 Xx., xxxxxx x. 308/2013 Xx., xxxxxx x. 309/2013 Xx., zákona x. 127/2014 Xx., xxxxxx x. 140/2014 Xx., xxxxxx č. 267/2014 Xx., xxxxxx x. 206/2015 Xx., xxxxxx č. 267/2015 Xx., xxxxxx x. 88/2016 Xx., zákona x. 91/2016 Xx., xxxxxx x. 126/2016 Xx., xxxxxx x. 188/2016 Sb., zákona x. 229/2016 Xx., xxxxxx x. 258/2016 Xx., xxxxxx č. 304/2016 Xx., xxxxxx x. 64/2017 Sb., xxxxxx č. 65/2017 Xx., xxxxxx x. 183/2017 Xx., zákona x. 193/2017 Xx., xxxxxx x. 204/2017 Xx., xxxxxx č. 261/2017 Xx., xxxxxx x. 289/2017 Sb., xxxxxx x. 111/2018 Xx., xxxxxx č. 171/2018 Sb., xxxxxx x. 176/2019 Xx., xxxxxx x. 255/2019 Xx. x zákona x. 277/2019 Xx., xx xxxx takto:
1. X xxxxxxx x. 2 "XXXXXXXX XXXXXX" x xxxxxxx 1 xx za xxxxxxx "Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx" vkládá xxxx živnost "Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx", ve sloupci 2 xx xxxxxx xxxx xxxx
"x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx v magisterském xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx Právo, Xxxxxxxxxx obory se xxxxxxxxx na xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx x oblasti xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx se zaměřením xx stavitelství xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx vzdělání, které xxxx xxxxxxx studiem xx vysoké xxxxx xxxxxxxxxxx xx oblasti xxxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxxxxxx vzdělání x xxxxxxxxxxx programu, 1 xxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx §60x zákona č. 111/1998 Xx. xx xxxxxxxxx xx nemovitosti xxxxxxxxxxxxxx na státem xxxxxxxxxxxxx ústavu,
c) xxxxxxxxxxxxx, xxxxx odborné xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx a 3 roky xxxxx x oboru, nebo
d) xxxxxxxx kvalifikace xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx výsledků xxxxxxx xxxxxxxxxx*)"
x xx sloupci 3 xx vkládá xxxx text "*) xxxxx x. 179/2006 Xx., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx".
2. X xxxxxxx x. 4 "XXXXXXX VOLNÁ" xxxx xxxxxxxx 58 xxx:
"58. Xxxxx, xxxxxx, xxxxxx x xxxxxx nemovitostí".
3. X xxxxxxx č. 5 "Xxxxxx živností, xxxxxxx xxxxx je xxxxxxxxxx povinen xxxxxxxx xxxxx fyzickými xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x odborné xxxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx" x sloupci 1 se za xxxxxxx "Xxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx" xxxxxx xxxx xxxxxxx "Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx",
xx sloupci 2 xx xxxxxx nový xxxx
"x) vysokoškolské xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx vzdělávání Právo, x oblasti vzdělávání Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xx ekonomii, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx x oblasti xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx se xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, nebo obdobné xxxxxxxxxxxxx vzdělání, xxxxx xxxx získáno xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx do oblasti xxxxxxxxxx,
x) vysokoškolské, vyšší xxxxxxx nebo střední xxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxx x 1 xxx xxxxx x xxxxx,
x) profesní xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx*),
x) xxxxxx x xxxxxxx praxi x xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§420 xxxxxxxxxx xxxxxxxx) nebo x xxxxxxxxxxxxxxx vztahu, xxxx
x) xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx zvláštního xxxxxxxx xxxxxxxx**)"
x xx xxxxxxx 3 xx xxxxxx xxxx xxxx
"*) xxxxx x. 179/2006 Xx., xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx
**) xxxxx x. 18/2004 Xx., ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx".
§25
Xxxxxxxxx ustanovení
1. Podnikatel, xxxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx realitní zprostředkování x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx volné "Xxxxxx, xxxxxx x služby xxxxxxxxx v xxxxxxxxx 1 až 3 xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx" a xxxxx x poskytování xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx před xxxxxxxxx xxxx 12 xxxxxx ode dne xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx ohlásit xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx "Xxxxxxxx zprostředkování" x xxxxxxx doklady xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx provozování xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx realitního xxxxxxxxxxxxxxx x rámci xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxx provedené podle xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
2. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx povinen xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §7 xxxx. 6 xxxxxx x. 455/1991 Xx., xx xxxxx zákona x. 356/1999 Xx., xxxxxx x. 167/2004 Xx., xxxxxx x. 130/2008 Xx. x xxxxxx x. 289/2017 Xx., xxxxxxxxxx xx 2 xxx ode xxx nabytí účinnosti xxxxxx xxxxxx.
XXXX TŘETÍ
Změna xxxxxx x xxxxxxx
§26
X §41x xxxxxx č. 21/1992 Sb., x xxxxxxx, ve znění xxxxxx č. 16/1998 Xx., xxxxxx x. 165/1998 Xx., xxxxxx x. 319/2001 Xx., xxxxxx č. 126/2002 Xx., zákona č. 433/2008 Xx., zákona x. 156/2010 Xx. x xxxxxx x. 41/2011 Xx., xx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 6 xxxxxxxx xxxxx "xxxx o xxxxxx přijaté realitním xxxxxxxxxxxxxxxxxx xx úschovy xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx".
ČÁST XXXXXX
XXXXXXXX
§27
Xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. ledna 2020.
Xxxxxxxxx x. x.
Xxxxx x. x.
Xxxxx x. r.
Xx. II
Přechodná ustanovení
1. Xxxxxxxxxx, který je xxxxxxxx xxxxxx, který xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx zprostředkování xxxxx zákona x. 39/2020 Xx. x xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx poskytovat na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx x osobou, jež xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx takové xxxxx xxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx základě živnosti xxxxxxxxxx xxxxx "58. Xxxxx, xxxxxx, správa x xxxxxx xxxxxxxxxxx", xxxxx xxxxxxx 6 xxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx této xxxx xxxx xxxxxxxxx x poskytování realitního xxxxxxxxxxxxxxx x rámci xxxxxxx xxxxxxxx ohlašovací xxxxx xxxxxx.
2. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx 1 xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx ani za xxxxxxxx uvedených x §4 odst. 2 xxxxxx x. 39/2020 Xx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx který xxx xxxxxx pokutu xx do xxxx xxx §21 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxxxxx xxxxxx.
Xx. XX xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 190/2020 Xx. x xxxxxxxxx od 25.4.2020
Xxxxxxxxx
Xxxxxx předpis x. 39/2020 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 3.3.2020.
Xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx podchyceny xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx x.:
190/2020 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 39/2020 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxxxxxx zákonů (zákon x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx)
x xxxxxxxxx xx 25.4.2020
527/2020 Xx., xxxxxx se xxxx xxxxx č. 253/2008 Xx., o xxxxxxxxx opatřeních xxxxx xxxxxxxxxx výnosů x xxxxxxx činnosti a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx související x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx x. 186/2016 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx
x účinností xxx xxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (1.6.2021)
249/2021 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ke xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx jako XXXX XxX-2 xx oblast xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx a x xxxxx xxxxxx x. 39/2020 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x o změně xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (zákon x realitním xxxxxxxxxxxxxxx), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx
x účinností od 1.7.2021
Xxxxx jednotlivých právních xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxx aktualizováno, xxxxx xx xxxx netýká xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx právního předpisu.
1) Směrnice Evropského xxxxxxxxxx x Rady (XX) 2015/849 xx xxx 20. xxxxxx 2015 x předcházení xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxx financování xxxxxxxxx, x xxxxx nařízení Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x Xxxx (XX) x. 648/2012 a x xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a Xxxx 2005/60/XX x xxxxxxxx Xxxxxx 2006/70/ES.
2) Příloha č. 2 zákona x. 455/1991 Sb., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx pozdějších předpisů.
3) Příloha č. 4 xxxxxx x. 455/1991 Xx., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.