Právní předpis byl sestaven k datu 10.11.2026.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 01.07.2021.
Zákon o realitním zprostředkování a o změně souvisejících zákonů (zákon o realitním zprostředkování)
39/2020 Sb.
ČÁST PRVNÍ - Realitní zprostředkování
Předmět úpravy §1
Vymezení některých pojmů §2 §3 §4 §5 §6
Pojištění realitního zprostředkovatele §7 §8
Smlouva o realitním zprostředkování §9 §10 §11
Informační povinnost §12 §13 §14 §15 §16
Výhradní realitní zprostředkování §17
Výpověď §18
Provize §19
Kontrola §20
Přestupky §21
Projednávání přestupků §22
Přechodná ustanovení §23
ČÁST DRUHÁ - Změna živnostenského zákona §24
Přechodná ustanovení §25
ČÁST TŘETÍ - Změna zákona o bankách §26
ČÁST ČTVRTÁ - Účinnost §27
č. 190/2020 Sb. - Čl. II
39
ZÁKON
ze xxx 19. xxxxxxxx 2019
o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x o xxxxx souvisejících xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx)
Xxxxxxxxx xx usnesl xx tomto xxxxxx Xxxxx republiky:
XXXX XXXXX
XXXXXXXX ZPROSTŘEDKOVÁNÍ
§1
Předmět xxxxxx
Xxxxx zákon xxxxxxxx xxxxxxx podmínky poskytování xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxxx.
§2
Xxxxxxxx některých xxxxx
Xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx
x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, jejímž xxxxxx xx zprostředkovat xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx,
x) xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx smlouva x xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx zprostředkovatel xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx realitní xxxxxxx,
x) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x nabytí
1. xxxxxxxxxxxx xxxxx x nemovité xxxx, xxxx
2. xxxxx, xxx xxxxxxxx nebo x xxxx je xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx požívat xxxxxxxxx xxx, xxx nebo xxxxxxxx prostor, xxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxx.
§3
(1) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx, kdo xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx.
(2) Realitní zprostředkování xxxxxxxx zpravidla
a) poskytnutí xxxxxxxx xxxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxx nemovité xxxx x zpracování návrhu xxxxxxxxx xxxx,
x) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nemovité xxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx,
x) obstarání xxxxxxxx xxxxxxxxx dokumentace xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx,
x) xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx právních xxxxxx,
x) xxxxxxxxxxxxxxx úschovy xx účelem xxxxxxxxx xxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxx.
§4
(1) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxx zprostředkovávané xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx
x) xxxxxxx xx xxxxxx zajištění xxxxxx x xxxxxxxx smlouvy,
b) xxxxxxxxxxxxxxx poskytnutí xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxx bankou, zahraniční xxxxxx vykonávající x Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx nebo v xxxxxxxxxxx x exekučním, xxxxxxx xxxx jiným xxxxxxx soudním xxxxxxxxxx.
(2) Xx žádost xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx realitní xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx zajištění xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx
x) xxxxxxx x xxxxxxx xx x xxxxxxx formě,
b) účet x banky, xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx x Xxxxx xxxxxxxxx činnost xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx x úvěrního xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxx"), xx kterém xxxx uloženy xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx
1. zřízen xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx samostatný xxxx xxxxxxx,
2. xxxxx xx xxxxx realitního zprostředkovatele xxxxxxxxx ve veřejném xxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxxx uschovaných peněžních xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx,
x) x xxxxx xxxxxxx xxxxx záznam x jím vedené xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx
1. xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx, x xx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx všechna jména x xxxxxxxx, xxxxx xxxxx, x xxxxxx-xx xxxxxxxxx, datum xxxxxxxx, xxxx místo xxxxxxxx, xxxxxxx, trvalý nebo xxxx pobyt x xxxxxx xxxxxxxxx; xxx-xx x podnikající fyzickou xxxxx, též xxxx xxxxxxxx firmu, xxxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxx xxxxxxxx, xxxxx podnikání x xxxxxxxxxxxxx číslo xxxxx; xx-xx uschovatel xxxx příjemce xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxx x jeho xxxxxxxxxx xxxxxxxx; pokud je xxxxxxxxxx xxxxxx obchodní xxxxx nebo xxxxx xxxxxx odlišujícího xxxxxxx xxxx xxxxxxx označení, xxxxx, identifikační číslo xxxxx nebo xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx; x xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, údaje xx xxxxxxxx a xxxxxxx xxxx totožnosti; xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx osoby, xxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xx správcem xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx,
2. xxxxx x xxxx peněžních xxxxxxxxxx x x xxxxxx jednotce,
3. datum xxxxxxx xxxxxxxxx prostředků xx xxxxxxx,
4. xxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxx, případně podmínky xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx peněžních xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, x způsob doložení xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx,
5. xxxxxxxx xxxx nebo xxxx, xx který xxxx xx které mají xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx z úschovy xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xx jeho xxxxxxxxx, xxxx-xx xx příjemce,
6. xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxx.
(3) Xxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx do xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxx způsobem xxxxx xxxxxxx prostředky xxxxxx.
(4) Xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx plnění x xxxxxxxx xxxxxxx informuje xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx obecní xxxxxxxxxxxx úřad.
(5) Realitní xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx peněžní xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxx xxx x xxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
§5
(1) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx1). Xx bezúhonnou xx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx osoba, xxxxx byla xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx trestný xxx xxxxxxxx úmyslně, xxxx xxx xxxxxxx xxx spáchaný z xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx realitního xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xx ni xxxxxxx, xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx.
(2) Je-li realitní xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx být xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx skutečných xxxxxxxx (xxxx jen "xxxxxxxx xxxxxxx") x fyzická xxxxx, která xx xxxxxx xxxx statutárního xxxxxx, zástupcem xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxx anebo x xxxxxxxxx obdobném xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
(3) Xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 je xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xx do xxxxxx ustavit, xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Přestane-li požadavek xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, oznámí to xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxx, kdo xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx.
(4) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx fyzickou osobu, xxxxx nesplňuje požadavek xxxxxxxxxxxx, x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx x tom xxxxx, xxxxxxxxx-xx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx způsobem.
(5) Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx je xxxxxx statutárního xxxxxx xxxxxxxxxx zprostředkovatele, xxxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxxxxxx fyzické xxxxx, xxxxx xx při xxxxxx funkce xxxxxxxxx, xxxxxxx se xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, a xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx. Nesplní-li xxxxxxxxx xxxxx tuto xxxxxxxxx, realitní xxxxxxxxxxxxxxxx xx odvolá x xxxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xx xx o xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx.
§6
(1) Xxxxxxxxxxx se xxxxxxxxx x občanů Xxxxx xxxxxxxxx výpisem x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx a u xxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx Evropské unie, xxxxxxx podle §46 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxx, které xxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx, se xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §46 xxxx. 1 xxxx. x) živnostenského xxxxxx x výpisem x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx-xx se x xxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxx Xxxxx republiky xxxxxxx xxxxxx xxxxx; xx xxxxxxxxx bezúhonnost xxxxxx xxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.
(2) Pro xxxxx xxxxxxxxx bezúhonnosti je xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxx opis pravomocného xxxxxxxxxx. Pokud xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx bezúhonnosti, xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx do xxxx částí xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. V xxxxxxx, že rozhodnutí xxxx xxxxxx soudem xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx od xxxxx uvedené x xxxxxxxx 1 xxxx xxxxx předložení xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xx xxxxxx zjištění xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §5 odst. 2 Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx získat xxxxxxxx umožňujícím xxxxxxx xxxxxxx x evidence xxxxxxxxxx majitelů xxxxx xxxxxx upravujícího evidenci xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "evidence skutečných xxxxxxxx") xxxxx xxxxx xxxxxxxx údajů x xxxxx, které xxxx xxxxxxxx xxx náhrady xxxx s xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xx zahraniční xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, není-li xxxxxx evidence, x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx údaje xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx zprostředkovatel xx xxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx podle §5 xxxx. 2 doložit xxxxxxx xxxxx §46 xxxx. 1 písm. x) xxxx b) xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, s xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx Rejstříku trestů, x opis pravomocného xxxxxxxxxx xxxxx cizího xxxxx podle odstavce 2.
Xxxxxxxxx realitního xxxxxxxxxxxxxxxxx
§7
(1) Xxxxxxxx zprostředkovatel musí xxx xx xxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx realitního xxxxxxxxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx ve xxxx 1 750 000 Xx na xxxxx pojistnou událost x nejméně xx xxxx 3 500 000 Kč xxx xxxxxx xxxxxxx více xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxx.
(2) Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx xxx sjednáno x xxxxxxxxxxx, který xx xxxxx zákona xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, x xxxx xxx sjednáno tak, xxx spoluúčast, xxxx-xx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx 5 000 Xx xxxx 1 % z xxxx pojistného plnění.
(3) Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx uvedených x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
(4) Realitní xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx rozvoj (dále xxx "ministerstvo") xx 10 pracovních dnů xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxx xxxxxxxx kopii xxxx xxxxxxx. Obdobně xxxxxxxxx xxxxxxxx zprostředkovatel při xxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx na xxxxx limitu xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx výše xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, a x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(5) Limity xxxxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxx 1 se xxxxxxx xx 50 % xxxxxxxxx zprostředkovatelům, xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx uzavřené x xxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx je xxxxxxxxx zprostředkovatelem, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx realitní zprostředkování xxxxx jménem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx obchodní xxxxxx xxxxxx právnické xxxxx.
§8
(1) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx pojistku xxxxxxxxxxx xxxxxxxx pojistné xxxxxxx xxxxx §7.
(2) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx §7 xxxx. 5 xxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxxx zprostředkovatelem, jehož xxxxxx, xx s xxxxxxxxxxxxxx užitím jeho xxxxxxxxxx xxxxx či xxxxxxxx značky, je xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx.
Smlouva x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx
§9
(1) Realitní xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx zprostředkování xx základě xxxxxxx x realitním xxxxxxxxxxxxxxx.
(2) Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx nedostatek xxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx.
§10
(1) Smlouva o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx
x) xxxxxxxx předmětu xxxxxxx, nebo xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx
x) xxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxxx nebo xxxx xxxxxx, popřípadě xxxxxx xxxxxx xxxxxx, je-li xxxxxxxx xxxxxxx úplatná,
c) xxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxx jejího xxxxxx.
(2) Xxxx-xx při xxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx odstavce 1 xxxx. x) xxxx b) xxxx, xxxxxx se alespoň xxxxxxx xxxxxxxx.
(3) Xxxxxxxxxx-xx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, xx xxxxxxxx. Námitku xxxxxxxxxxx xxxx vznést pouze xxxxxxx.
§11
(1) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx zájemci o xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx x xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xxx nebo xxxxxxxx xxxxxxx, nejpozději x xxx uzavření xxxxxxx x realitním xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx z xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx x xxx xxxxxxx xxxxxxxx věc, xxxxx xx xxxxx xxxxxxx součástí. Není-li xxxxxxx xxxxxxx, nebo xxxxxxx užívání nebo xxxxxxxx zapsán xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, předá xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx zájemci xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xx kterém je xxxxxxx nemovitá xxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
(2) Výpis x xxxxxxxxx seznamu xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x tomto xxxxxxx ne xxxxxx xxx 3 xxxxxxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx smlouvy o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x za xxxxxx přiložení ke xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
(3) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx odstavce 1, xx zájemce xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx ve xxxxx xx 14 dnů xxx dne xxxxxx xxxxxxxx.
§12
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx je povinen xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x nemovité věci, xxxx xxxxx, jež xxxxxxxx xxxx x xxxx je xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx závadách x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx užívání nebo xxxxxxxx, které xxxxxx x xxxxxxxxx seznamů, x xxxx x xxxx, o nichž xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxx.
(2) Obsahuje-li xxxxxxx x realitním xxxxxxxxxxxxxxx ujednání xxxxx §10 xxxx. 2, xxxxxxxx realitní xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx převodu, xxxx xxxxxxxx užívání nebo xxxxxxxx podle xxxxxxxx 1 a xxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx podle §11 odst. 1 xxxxxxxxxx xx 14 xxx ode xxx, xxx xx konkrétní xxxxxxx xxxxxxx, nebo xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx zprostředkovateli xxxx.
(3) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx poskytne xxxxxxx informaci o xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx jejího určení x případě, xx xxxx byla xxxxxxxx xx smlouvě x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx x třetí xxxxxx xx xxxxxxxx předmětu xxxxxxx, nebo předmětu xxxxxxx xxxx xxxxxxxx.
(4) Xxxxxxx-xx realitní xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx informace xxxxx xxxxxxxx 1 a 3 nejpozději při xxxxxxxx smlouvy x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx odstavce 2 xxxxxxxxxx do 14 xxx xxx xxx, xxx je xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x realitnímu zprostředkovateli xxxx, může zájemce xx smlouvy x xxxxxxxxx zprostředkování odstoupit.
§13
Xxxxxxxxx-xx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, x xxxxxxxxx-xx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxx x xxxx skutečně xxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxxx prokázat xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx.
§14
Xx smlouvě x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx zájemci, xxxxx xx spotřebitelem, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx o xxxxxxxx budoucí xxxxxxxx xxxxxxx.
§15
Xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxx jako xxxxxxxx xxxxxxx. Námitku neplatnosti xxxx vznést xxxxx xxxxxxx. Vznesením xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx dotčena xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx první.
§16
Ke xxxxxxx nebo xxxxxxxxx splnění xxxxx xxxxxxxxxxxxx ze smlouvy x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx, xxxxx xx spotřebitelem, xxxxx použít xxxxxx xxxx xxx.
§17
Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx
(1) Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx realitním xxxxxxxxxxxxxxxxxx x zájemcem xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx předmětu xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx smlouvy x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx převodu, xxxx xxxxxxxx užívání xxxx požívání x xxxxx realitním zprostředkovatelem, xxxxx i xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx bez xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx zprostředkování xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx týmiž smluvními xxxxxxxx x ohledně xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx.
(3) Xx xxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx ve xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, se xxxxxxx §9 xxxx. 2 x §13 xxxxxxx.
(4) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxx xx zájemcem, xxxxx je xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx jen na xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xx xxxx 6 xxxxxx. Xxxx xxxx může být xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx nejdříve 30 dnů xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx.
§18
Xxxxxxx
Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx spotřebitelem ujednáno xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx doba může xxxxx xxxxxxx 1 xxxxx.
§19
Provize
(1) Xxxx-xx xxxx xxxxxxxxx jinak, xx xxxxxxx splatná nejdříve xxxx uzavření xxxxxxxx xxxxxxx.
(2) Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, aby xxxxxxx přede dnem xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx před splněním xxxxxxxxx podmínky účinnosti xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx x realitním xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x tom, že xxxxxxxxx xxxxxxx není xxxxxx na uzavření xxxxxxxx xxxxxxx nebo xx splnění xxxxxxxxx xxxxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx provize xxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxx vázána xxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
(3) Xx-xx xx xxxxxxxx, xxxxx xx spotřebitelem, xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxx dvě xxxxxxx ujednané xxxxxxx.
(4) Xxxx-xx xxxxxxx, k xxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx zprostředkovatele na xxxxxxx, xxxxxxxx z xxxxxx nečinnosti, xxxxxxxxx xxxx neposkytnutí xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zprostředkovatele xx xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x realitním zprostředkování, xxxx xxxxxxxx zprostředkovatel xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, který xx xxxxxxxxxxxxx.
§20
Xxxxxxxx
(1) Kontrolu xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx stanovených x §5 vykonávají xxxxxx živnostenské xxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx x evidence Xxxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxx x Rejstříku xxxxxx. Xxxxxx o xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx Rejstříku trestů x xxxxx z xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx xx předávají x xxxxxxxxxxxx xxxxxx způsobem xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
(2) Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §4 xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx úřady.
(3) Kontrolu xxx dodržováním povinností xxxxx §7 xxxx. 1, 2 x 4 xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
(4) Xxxxxxxxxxxx úřad zruší xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx §5 xxxx. 1, xxxx neodvolá xxxxxxxx xxxxx xxxxx §5 xxxx. 4 xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §5 odst. 5 xxxx xxxxx.
§21
Xxxxxxxxx
(1) Právnická osoba xxxx podnikající xxxxxxx xxxxx xx jako xxxxxxxx zprostředkovatel xxxxxxx xxxxxxxxx tím, xx
x) xxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxxxx xxxxx §4,
b) xxxx xxxxxxxxx xxxxx §7 xxxx. 1 xxxx 2, xxxx
x) xxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxxxx xxxxx §7 xxxx. 4.
(2) Xx xxxxxxxxx xxx uložit xxxxxx
x) do 500 000 Xx, xxx-xx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x),
x) do 1 000 000 Xx, xxx-xx x xxxxxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxx. x),
x) do 100 000 Xx, xxx-xx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x).
§23
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
1. Právní xxxxxx vzniklé xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxx a xxxxxxxxxx z xxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxx x povinností x xxxxxxxx xxxxx, jejichž xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona, xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
2. Xxxxxxxxxx, který xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona xxxxxxxxxx xxxxxxxx zprostředkování x xxxxx živnosti xxxxxxxxxx xxxxx "Výroba, xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x přílohách č. 1 xx 3 živnostenského xxxxxx" uvedené x příloze č. 4 k zákonu x. 455/1991 Xx., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx zákon), ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, je xxxxxxx xxxxxx podmínku xxxxx §7 xxxx. 1 x 2 xxxxxx xxxxxx nejpozději xx 2 xxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx.
3. Xxxxxxxxxx, který je xxxxxxxx xxxxxx a xxxxx xx dni xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x. 39/2020 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx), xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx realitního zprostředkování xx xxxxxxx xxxxxxxxx x provozování živnosti xxxxx "Xxxxxx, xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x přílohách č. 1 až 3 xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx", xxxx živnost ohlásí xxxxxxxxxxxxxx xxxxx až xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx a xxxxxx xxxxxxx realitní xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, avšak xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vázané "Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx" podle xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx2), xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx činnost xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx "Xxxxxx, obchod x xxxxxx neuvedené x přílohách č. 1 xx 3 živnostenského xxxxxx" xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx3), xxxxx xxxxxxxx na základě xxxxxxx uzavřené x xxxxxxx xxxxx s xxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx nebo svým xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, a xx nejdéle xx 31. xxxxxxxx 2021.
4. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx realitní xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx bodu 3 není xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxx plnění x xxxxxxxx smlouvy xxx xx podmínek xxxxxxxxx x §4 xxxx. 2. Xxxxxxxxx-xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx podle věty xxxxx, dopustí se xxxxxxxxx, xx který xxx xxxxxx xxxxxx xx xx xxxx xxx §21 xxxx. 2 písm. x).
XXXX DRUHÁ
Změna živnostenského xxxxxx
§24
Xxxxx č. 455/1991 Sb., o xxxxxxxxxxxxx podnikání (živnostenský xxxxx), xx znění xxxxxx x. 231/1992 Xx., zákona č. 591/1992 Sb., xxxxxx x. 600/1992 Sb., xxxxxx x. 273/1993 Xx., xxxxxx x. 303/1993 Xx., xxxxxx x. 38/1994 Xx., xxxxxx x. 42/1994 Xx., xxxxxx x. 136/1994 Xx., xxxxxx x. 200/1994 Xx., xxxxxx x. 237/1995 Xx., xxxxxx č. 286/1995 Xx., xxxxxx x. 94/1996 Xx., xxxxxx x. 95/1996 Xx., xxxxxx x. 147/1996 Xx., zákona x. 19/1997 Xx., xxxxxx č. 49/1997 Xx., xxxxxx x. 61/1997 Xx., xxxxxx x. 79/1997 Xx., xxxxxx x. 217/1997 Xx., xxxxxx x. 280/1997 Xx., zákona x. 15/1998 Xx., xxxxxx x. 83/1998 Xx., xxxxxx č. 157/1998 Sb., zákona x. 167/1998 Xx., xxxxxx x. 159/1999 Xx., zákona x. 356/1999 Xx., zákona x. 358/1999 Xx., xxxxxx x. 360/1999 Xx., zákona x. 363/1999 Xx., zákona x. 27/2000 Xx., xxxxxx x. 29/2000 Xx., xxxxxx x. 121/2000 Xx., zákona x. 122/2000 Sb., xxxxxx x. 123/2000 Xx., zákona x. 124/2000 Sb., xxxxxx x. 149/2000 Sb., xxxxxx č. 151/2000 Xx., xxxxxx x. 158/2000 Sb., xxxxxx x. 247/2000 Xx., xxxxxx č. 249/2000 Xx., xxxxxx x. 258/2000 Xx., xxxxxx x. 309/2000 Xx., xxxxxx č. 362/2000 Xx., xxxxxx x. 409/2000 Sb., xxxxxx x. 458/2000 Xx., xxxxxx x. 61/2001 Xx., xxxxxx x. 100/2001 Xx., xxxxxx x. 120/2001 Xx., xxxxxx x. 164/2001 Xx., xxxxxx č. 256/2001 Sb., xxxxxx x. 274/2001 Xx., xxxxxx x. 477/2001 Xx., xxxxxx x. 478/2001 Sb., xxxxxx x. 501/2001 Xx., xxxxxx x. 86/2002 Xx., zákona x. 119/2002 Xx., zákona x. 174/2002 Xx., xxxxxx x. 281/2002 Xx., xxxxxx x. 308/2002 Sb., xxxxxx x. 320/2002 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 476/2002 Xx., xxxxxx x. 88/2003 Xx., xxxxxx č. 130/2003 Xx., xxxxxx x. 162/2003 Xx., xxxxxx x. 224/2003 Sb., xxxxxx x. 228/2003 Xx., xxxxxx x. 274/2003 Xx., xxxxxx x. 354/2003 Xx., xxxxxx č. 438/2003 Xx., xxxxxx x. 38/2004 Xx., xxxxxx x. 119/2004 Xx., xxxxxx x. 167/2004 Xx., zákona č. 257/2004 Xx., zákona x. 326/2004 Xx., xxxxxx x. 499/2004 Xx., xxxxxx x. 695/2004 Xx., xxxxxx x. 58/2005 Xx., xxxxxx č. 95/2005 Xx., xxxxxx č. 127/2005 Xx., xxxxxx x. 215/2005 Xx., xxxxxx x. 253/2005 Xx., xxxxxx č. 358/2005 Sb., xxxxxx x. 428/2005 Xx., xxxxxx č. 444/2005 Xx., xxxxxx x. 62/2006 Xx., xxxxxx x. 76/2006 Sb., xxxxxx č. 109/2006 Xx., zákona č. 115/2006 Xx., xxxxxx x. 131/2006 Xx., xxxxxx č. 161/2006 Xx., xxxxxx x. 165/2006 Sb., xxxxxx x. 179/2006 Xx., xxxxxx č. 186/2006 Xx., xxxxxx č. 191/2006 Xx., zákona x. 212/2006 Xx., xxxxxx x. 214/2006 Xx., xxxxxx x. 225/2006 Xx., zákona x. 310/2006 Xx., xxxxxx x. 315/2006 Xx., xxxxxx x. 160/2007 Xx., xxxxxx x. 269/2007 Sb., xxxxxx x. 270/2007 Xx., xxxxxx x. 296/2007 Xx., xxxxxx x. 130/2008 Sb., xxxxxx x. 189/2008 Xx., xxxxxx x. 230/2008 Sb., xxxxxx x. 254/2008 Xx., xxxxxx x. 274/2008 Xx., xxxxxx x. 227/2009 Xx., zákona x. 285/2009 Sb., xxxxxx x. 145/2010 Xx., xxxxxx č. 155/2010 Xx., zákona x. 160/2010 Xx., xxxxxx č. 424/2010 Xx., zákona x. 427/2010 Xx., xxxxxx x. 73/2011 Sb., xxxxxx x. 152/2011 Xx., xxxxxx x. 350/2011 Sb., xxxxxx x. 351/2011 Sb., xxxxxx č. 355/2011 Xx., xxxxxx x. 375/2011 Xx., zákona x. 420/2011 Sb., xxxxxx č. 428/2011 Xx., xxxxxx č. 458/2011 Sb., xxxxxx x. 53/2012 Sb., xxxxxx x. 119/2012 Xx., xxxxxx x. 167/2012 Sb., zákona x. 169/2012 Xx., xxxxxx x. 199/2012 Xx., xxxxxx x. 201/2012 Xx., xxxxxx x. 202/2012 Sb., xxxxxx č. 221/2012 Xx., zákona x. 407/2012 Sb., xxxxxx x. 234/2013 Xx., xxxxxx x. 241/2013 Xx., xxxxxx x. 279/2013 Xx., zákona x. 303/2013 Xx., xxxxxx č. 308/2013 Xx., xxxxxx č. 309/2013 Xx., zákona x. 127/2014 Xx., xxxxxx x. 140/2014 Xx., zákona x. 267/2014 Sb., zákona x. 206/2015 Sb., xxxxxx x. 267/2015 Xx., zákona x. 88/2016 Xx., zákona x. 91/2016 Xx., xxxxxx x. 126/2016 Xx., xxxxxx č. 188/2016 Xx., xxxxxx x. 229/2016 Xx., xxxxxx č. 258/2016 Xx., zákona č. 304/2016 Xx., xxxxxx x. 64/2017 Xx., xxxxxx x. 65/2017 Xx., xxxxxx č. 183/2017 Xx., xxxxxx x. 193/2017 Xx., xxxxxx x. 204/2017 Xx., zákona č. 261/2017 Sb., zákona x. 289/2017 Sb., xxxxxx x. 111/2018 Xx., zákona x. 171/2018 Sb., zákona x. 176/2019 Xx., xxxxxx x. 255/2019 Xx. a zákona x. 277/2019 Xx., xx xxxx xxxxx:
1. X xxxxxxx x. 2 "ŽIVNOSTI XXXXXX" x xxxxxxx 1 xx za živnost "Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx evidence" xxxxxx xxxx xxxxxxx "Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx", xx xxxxxxx 2 xx xxxxxx xxxx text
"a) vysokoškolské xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx programu v xxxxxxx vzdělávání Xxxxx, Xxxxxxxxxx xxxxx se xxxxxxxxx xx ekonomii, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx nebo x xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx stavitelství xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxxxxxx vzdělání x xxxxxxxxxxx programu, 1 xxx xxxxx x absolvování xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx §60x xxxxxx x. 111/1998 Sb. xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx na státem xxxxxxxxxxxxx ústavu,
c) vysokoškolské, xxxxx odborné xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx zkouškou x 3 xxxx xxxxx x oboru, xxxx
x) xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx realitního xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx výsledků xxxxxxx xxxxxxxxxx*)"
x xx xxxxxxx 3 se xxxxxx xxxx text "*) xxxxx č. 179/2006 Xx., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx".
2. X xxxxxxx č. 4 "XXXXXXX XXXXX" obor xxxxxxxx 58 zní:
"58. Xxxxx, xxxxxx, správa x údržba xxxxxxxxxxx".
3. X xxxxxxx x. 5 "Xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx je xxxxxxxxxx povinen zajistit xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx odbornou xxxxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx výkon těchto xxxxxxxx" x xxxxxxx 1 xx za xxxxxxx "Obchod se xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx chovy" vkládá xxxx xxxxxxx "Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx",
xx sloupci 2 xx xxxxxx nový xxxx
"x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v magisterském xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx Právo, x xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx obory se xxxxxxxxx na ekonomii, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx se zaměřením xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x realizaci xxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx vzdělání, xxxxx xxxx xxxxxxx studiem xx xxxxxx škole xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxxxxxx, vyšší xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x maturitní xxxxxxxx x 1 xxx xxxxx x xxxxx,
x) xxxxxxxx kvalifikace xxx xxxxxxx realitního xxxxxxxxxxxxxxxxx podle xxxxxx x xxxxxxxx výsledků xxxxxxx xxxxxxxxxx*),
x) xxxxxx x tříleté xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx postavení (§420 xxxxxxxxxx xxxxxxxx) nebo x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx
x) xxxxxx x xxxxxx odborné kvalifikace xxxxx zvláštního xxxxxxxx xxxxxxxx**)"
x ve sloupci 3 xx xxxxxx xxxx text
"*) xxxxx x. 179/2006 Xx., xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx
**) zákon x. 18/2004 Xx., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx".
§25
Xxxxxxxxx ustanovení
1. Xxxxxxxxxx, xxxxx byl xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona oprávněn xxxxxxxxxx realitní zprostředkování x rámci xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx "Xxxxxx, xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx 1 xx 3 xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx" a xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx pokračovat, xx povinen před xxxxxxxxx xxxx 12 xxxxxx xxx xxx xxxxxx účinnosti tohoto xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx "Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx" a xxxxxxx doklady prokazující xxxxxxx podmínky odborné xxxxxxxxxxxx pro xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx x poskytování xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx volné zaniká. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx poplatku.
2. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx povinen xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §7 xxxx. 6 xxxxxx x. 455/1991 Sb., xx xxxxx xxxxxx x. 356/1999 Xx., xxxxxx č. 167/2004 Xx., xxxxxx x. 130/2008 Sb. x xxxxxx x. 289/2017 Xx., xxxxxxxxxx xx 2 xxx xxx xxx nabytí účinnosti xxxxxx zákona.
ČÁST XXXXX
Xxxxx xxxxxx x bankách
§26
V §41x xxxxxx č. 21/1992 Sb., x xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx č. 16/1998 Xx., xxxxxx x. 165/1998 Xx., zákona x. 319/2001 Xx., xxxxxx č. 126/2002 Xx., xxxxxx x. 433/2008 Xx., zákona x. 156/2010 Sb. x xxxxxx č. 41/2011 Sb., xx xx konci textu xxxxxxxx 6 xxxxxxxx xxxxx "xxxx x xxxxxx xxxxxxx realitním xxxxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx zákona o xxxxxxxxx zprostředkování".
XXXX XXXXXX
XXXXXXXX
§27
Xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. ledna 2020.
Xxxxxxxxx x. r.
Zeman x. x.
Xxxxx v. x.
Xx. XX
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
1. Xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx č. 39/2020 Xx. a xx oprávněn tuto xxxxxxx poskytovat xx xxxxxxx xxxxxxx uzavřené x xxxxxxx xxxxx x osobou, xxx xx xxxxxxxxx zprostředkovatelem, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx svým xxxxxx x nezaměnitelným xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, může xxxxxxxxxx realitní xxxxxxxxxxxxxxx xx základě xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx "58. Xxxxx, xxxxxx, xxxxxx x údržba nemovitostí", xxxxx xxxxxxx 6 xxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx oprávnění x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
2. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx realitní xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx 1 xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx prostředků xx účelem zajištění xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx ani xx xxxxxxxx xxxxxxxxx x §4 xxxx. 2 xxxxxx č. 39/2020 Xx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx který xxx xxxxxx xxxxxx xx xx xxxx xxx §21 odst. 2 písm. x) xxxxxxxxx xxxxxx.
Xx. XX xxxxxx právním předpisem x. 190/2020 Sb. x xxxxxxxxx od 25.4.2020
Informace
Právní předpis x. 39/2020 Xx. xxxxx xxxxxxxxx dnem 3.3.2020.
Ve xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx jsou podchyceny xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx právním předpisem x.:
190/2020 Xx., kterým xx mění xxxxx x. 39/2020 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx zprostředkování)
s xxxxxxxxx od 25.4.2020
527/2020 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 253/2008 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx výnosů z xxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx související x xxxxxxxx xxxxxx x evidenci xxxxxxxxxx xxxxxxxx x zákon x. 186/2016 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
x xxxxxxxxx xxx xxx xxxxxx účinnosti xxxxxx o evidenci xxxxxxxxxx xxxxxxxx (1.6.2021)
249/2021 Xx., x některých xxxxxxxxxx ke zmírnění xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx XXXX XxX-2 xx oblast xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x x xxxxx xxxxxx x. 39/2020 Sb., x xxxxxxxxx zprostředkování x x změně xxxxxxxxxxxxx zákonů (xxxxx x xxxxxxxxx zprostředkování), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
x xxxxxxxxx od 1.7.2021
Xxxxx xxxxxxxxxxxx právních xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x odkazech xxxx aktualizováno, pokud xx jich netýká xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu.
1) Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x Rady (XX) 2015/849 xx xxx 20. května 2015 o xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x praní xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x změně xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a Xxxx (EU) x. 648/2012 x o xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a Rady 2005/60/XX x směrnice Xxxxxx 2006/70/ES.
2) Příloha č. 2 xxxxxx x. 455/1991 Xx., x xxxxxxxxxxxxx podnikání (xxxxxxxxxxxx zákon), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.
3) Příloha č. 4 xxxxxx x. 455/1991 Xx., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.