Právní předpis byl sestaven k datu 16.05.2026.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 01.07.2021.
Zákon o realitním zprostředkování a o změně souvisejících zákonů (zákon o realitním zprostředkování)
39/2020 Sb.
ČÁST PRVNÍ - Realitní zprostředkování
Předmět úpravy §1
Vymezení některých pojmů §2 §3 §4 §5 §6
Pojištění realitního zprostředkovatele §7 §8
Smlouva o realitním zprostředkování §9 §10 §11
Informační povinnost §12 §13 §14 §15 §16
Výhradní realitní zprostředkování §17
Výpověď §18
Provize §19
Kontrola §20
Přestupky §21
Projednávání přestupků §22
Přechodná ustanovení §23
ČÁST DRUHÁ - Změna živnostenského zákona §24
Přechodná ustanovení §25
ČÁST TŘETÍ - Změna zákona o bankách §26
ČÁST ČTVRTÁ - Účinnost §27
č. 190/2020 Sb. - Čl. II
39
XXXXX
xx xxx 19. xxxxxxxx 2019
o realitním xxxxxxxxxxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxxxxxx zákonů (xxxxx x realitním xxxxxxxxxxxxxxx)
Xxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxx Xxxxx republiky:
XXXX PRVNÍ
REALITNÍ XXXXXXXXXXXXXXX
§1
Xxxxxxx xxxxxx
Xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx poskytování xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxxx.
§2
Xxxxxxxx některých pojmů
Pro xxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx
x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx,
x) xxxxxxxxx zprostředkovatelem xxx, xxx xxxx podnikatel xxxxxxxxx xxxxxxxx zprostředkování,
c) xxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx smlouva o xxxxxxxxxxxxxxx, kterou xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy,
d) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx
1. vlastnického xxxxx k nemovité xxxx, xxxx
2. xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx x xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx jedná o xxxxxxxxx.
§3
(1) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx, xxx má xxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx.
(2) Realitní xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx
x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx služby,
b) xxxxxxxxx xxxxx nemovité xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx ceny,
c) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxxxxxx nemovité xxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx věcí,
f) xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx,
x) xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx účelem zajištění xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx.
§4
(1) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x rámci xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx oprávněn xxxxxxx
x) úschovu xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx,
x) xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx x Xxxxx republice xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx jiným xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
(2) Xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xx samostatné xxxxxxx může xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx plnění x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx
x) xxxxxxx x xxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxx,
x) xxxx x xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx x Xxxxx xxxxxxxxx činnost xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx "xxxxx"), xx kterém xxxx uloženy xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx
1. zřízen xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx samostatný xxxx xxxxxxx,
2. xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx zprostředkovatele xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx,
x) informuje banku x souladu xx xxxxxxx o xxxxxxx x tom, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx je třetí xxxxx,
x) x xxxxx xxxxxxx xxxxx záznam x xxx xxxxxx xxxxxxxx úschov, xxxxx xxxxxxxx
1. identifikační xxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx, x xx xxxxx xx uschovatel xxxx příjemce xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx, rodné xxxxx, a nebylo-li xxxxxxxxx, datum xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxx nebo xxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx; xxx-xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxx její xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x identifikační xxxxx xxxxx; xx-xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx zastoupen, xxx xxxx údaje x jeho xxxxxxxxxx xxxxxxxx; pokud xx xxxxxxxxxx xxxxxx obchodní xxxxx nebo xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx, xxxxxxxxxxxxx číslo xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxx; x fyzické xxxxx, která je xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx x ověření xxxx totožnosti; případně xxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxx osoby, xxxxx x daném xxxxxxx xxxxxx, x pokud xx xxxxxxxx svěřeneckého xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, obhospodařovatele, xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx,
2. xxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x o xxxxxx jednotce,
3. datum xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx,
4. xxxx x xxxx trvání xxxxxxx, xxxxxxxx podmínky xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx těchto podmínek xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx,
5. xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx, xx xxxxx nebo xx xxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx z úschovy xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx osoby, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxx-xx to xxxxxxxx,
6. xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx uschovateli nebo xxxxxxxx.
(3) Přijetí xxxxxxxxx xxxxxxxxxx do úschovy x xxxxxx xxxxxx x úschovy xxx xxx xxxxxxxxxxxxxx převodem; xxxxx způsobem nelze xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
(4) Xxxxxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxx plnění z xxxxxxxx xxxxxxx informuje xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxx skutečnosti xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx.
(5) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx peněžní prostředky xx xxxx xxxxxxx xxxxx než v xxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxx smlouvy.
§5
(1) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx1). Xx xxxxxxxxxx xx xxx potřeby xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx byla xxxxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxx xxx spáchaný z xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx x poskytováním xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx se xx xx xxxxxxx, xxxx by nebyla xxxxxxxxx.
(2) Xx-xx realitní xxxxxxxxxxxxxxxx právnickou xxxxxx, xxxxxx xxx bezúhonní xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx upravujícího xxxxxxxx xxxxxxxxxx majitelů (xxxx xxx "xxxxxxxx xxxxxxx") a xxxxxxx xxxxx, xxxxx je xxxxxx xxxx statutárního xxxxxx, zástupcem právnické xxxxx v tomto xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
(3) Xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx povinna zakladatelům xxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxx, oznámit, xxx splňuje xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx-xx požadavek xxxxxxxxxxxx splňovat xx xxxx ustavení xx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxx, xxx ji xxxxxxx k xxxxxx xxxxxx.
(4) Realitní xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx zbytečného xxxxxxx fyzickou osobu, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, z funkce xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x postavení xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx x xxx xxxxx, xxxxxxxxx-xx jeho xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
(5) Právnická xxxxx, která xx xxxxxx statutárního xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, odvolá xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx fyzické xxxxx, xxxxx xx při xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx, xx xxxxxxxx splňovat xxxxxxxxx bezúhonnosti, x xxxxxx zastupováním xxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx-xx xxxxxxxxx osoba xxxx xxxxxxxxx, realitní xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx z xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, co xx x této xxxxxxxxxxx dozví.
§6
(1) Bezúhonnost xx xxxxxxxxx x xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x evidence Rejstříku xxxxxx x x xxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx Evropské xxxx, xxxxxxx xxxxx §46 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxxx zákona. X xxxx, xxxxx xxxxxx občany Xxxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx Evropské xxxx, se xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx doklady podle §46 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx-xx xx x xxxxx, xxxxx xxxx xx území Xxxxx republiky xxxxxxx xxxxxx xxxxx; xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx občané Xxxxx xxxxxxxxx.
(2) Xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx je xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxx xxxx pravomocného xxxxxxxxxx. Pokud xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx skutečnosti xxxxxxxx xxx posouzení xxxxxxxxxxxx, xx živnostenský xxxx xxxxxxxx nahlížet do xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, které xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxx vydáno soudem xxxxxx xxxxx, je xxxxxxxxxxxx xxxx oprávněn xx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxx.
(3) Xx účelem zjištění xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §5 xxxx. 2 Xxxxxxxxxxxx spravedlnosti xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx úřadu získat xxxxxxxx umožňujícím xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxx upravujícího xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx") úplný výpis xxxxxxxx xxxxx x xxxxx, xxxxx byly xxxxxxxx bez xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, který xx xxxxxxxxxx právnickou xxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxx vyzve x xxxxxxxxxx výpisu xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx evidenci skutečných xxxxxxxx xxxx, není-li xxxxxx xxxxxxxx, k xxxxxxxxxx xxxxxxxx prohlášení, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx údaje všech xxxxx skutečných majitelů. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx u xxxx xxxxx §5 xxxx. 2 doložit xxxxxxx xxxxx §46 xxxx. 1 písm. x) xxxx b) xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx, x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zprostředkovatele
§7
(1) Xxxxxxxx zprostředkovatel xxxx xxx po celou xxxx xxxxxx své xxxxxxxx pojištěn xxx xxxxxx povinnosti xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, x limitem xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx 1 750 000 Xx xx xxxxx xxxxxxxxx událost x xxxxxxx xx xxxx 3 500 000 Xx xxx xxxxxx souběhu xxxx xxxxxxxxxx událostí x xxxxxx xxxx.
(2) Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx xxx xxxxxxxx x pojistitele, který xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx oprávněn xxxxxxxxxx toto xxxxxxxxx xx xxxxx České xxxxxxxxx, x musí xxx xxxxxxxx xxx, xxx spoluúčast, xxxx-xx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx 5 000 Xx xxxx 1 % x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
(3) Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx občanského xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
(4) Realitní xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx rozvoj (xxxx xxx "xxxxxxxxxxxx") do 10 pracovních xxx xxx xxx uzavření xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx kopii této xxxxxxx. Obdobně postupuje xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx při xxxxx xxxxx smlouvy x pojištění, která xx vliv xx xxxxx limitu xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx spoluúčasti, x x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x pojištění xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(5) Xxxxxx xxxxxxxxxx plnění xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxx xx 50 % xxxxxxxxx zprostředkovatelům, xxxxx xxxx xx xxxxxxx smlouvy xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx realitní xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx takové xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
§8
(1) Xxxxxxxx zprostředkovatel xxxxxxxx zájemci xx xxxxxxxx xxxxxxxx potvrzující xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §7.
(2) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx §7 xxxx. 5 xxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxxx zprostředkovatelem, xxxxx xxxxxx, xx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx či xxxxxxxx xxxxxx, je xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx.
Smlouva o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx
§9
(1) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx.
(2) Xxxxxxx o realitním xxxxxxxxxxxxxxx vyžaduje xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx může xxxxxx xxxxx xxxxxxx.
§10
(1) Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx obsahuje xxxx
x) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx
x) xxxx xxxxx ceny, xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx, popřípadě xxxxxx xxxxxx určení, xx-xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx,
x) xxxx xxxxxxx, nebo xxxxxx jejího xxxxxx.
(2) Xxxx-xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx x realitním xxxxxxxxxxxxxxx některý x xxxxx xxxxx odstavce 1 xxxx. x) xxxx x) xxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx způsobem.
(3) Xxxxxxxxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, xx xxxxxxxx. Námitku neplatnosti xxxx vznést pouze xxxxxxx.
§11
(1) Realitní xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx vlastnického práva x xxxxxxxx věci, xxxx práva, xxx xxxxxxxx xxxx x xxxx xx spojeno xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xxx nebo nebytový xxxxxxx, nejpozději v xxx xxxxxxxx xxxxxxx x realitním xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx z xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx v něm xxxxxxx xxxxxxxx věc, xxxxx xx xxxxx xxxxxxx součástí. Xxxx-xx xxxxxxx převodu, xxxx xxxxxxx užívání xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxx, předá xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx zájemci xxxxx x xxxxxxxxx seznamu, xx kterém xx xxxxxxx xxxxxxxx věc, xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
(2) Xxxxx x veřejného xxxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxx prokazovat xxxx xxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx ne starší xxx 3 xxxxxxxx xxx xxxxx dnem xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Tento xxxxx xxxx xxx xxxxxxx i dálkovým xxxxxxxxx a za xxxxxx přiložení xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx převeden do xxxxxxxx xxxxxx prostým xxxxxxxxxx.
(3) Jestliže xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx nepředá xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, je xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x realitním xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xx 14 xxx xxx dne xxxxxx xxxxxxxx.
§12
Informační povinnost
(1) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxx xxxx, xxxx práva, xxx xxxxxxxx xxxx x xxxx je spojeno xxxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxx nemovitou xxx, xxx nebo nebytový xxxxxxx, informace x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, které plynou x veřejných xxxxxxx, x xxxx x xxxx, x xxxxx xxxxxxxx zprostředkovatel xxxxx xxxx vzhledem xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxx.
(2) Xxxxxxxx-xx xxxxxxx x realitním xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §10 xxxx. 2, xxxxxxxx xxxxxxxx zprostředkovatel xxxxxxx informace x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx váznoucích xx xxxxxxxx xxxxxxx, nebo xxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x xxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx podle §11 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xx 14 xxx xxx xxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx užívání xxxx xxxxxxxx zájemci x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx znám.
(3) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx poskytne xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx jejího určení x xxxxxxx, xx xxxx xxxx ujednána xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx uzavřené xxxx realitním zprostředkovatelem x xxxxx xxxxxx xx stejnému předmětu xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx.
(4) Xxxxxxx-xx realitní zprostředkovatel xxxxxxx informace xxxxx xxxxxxxx 1 x 3 nejpozději xxx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxxxxxxxx do 14 xxx xxx xxx, kdy je xxxxxxxxx předmět xxxxxxx, xxxx předmět xxxxxxx xxxx požívání xxxxxxx x xxxxxxxxxx zprostředkovateli xxxx, xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
§13
Prohlásil-li zájemce, že xx seznámil x xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx zprostředkování, x xxxxxxxxx-xx z okolností xxxxx pochybnosti, zda x xxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx.
§14
Xx smlouvě x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx nelze xxxxxx zájemci, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx budoucí xxxxxxxx xxxxxxx.
§15
Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx jako realitní xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx námitky xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx z xxxxxxx smluv xxxxxxxxxx x listině xxxxx xxxx xxxxx.
§16
Xx xxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxxx dluhu xxxxxxxxxxxxx ze xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx x zájemcem, xxxxx xx spotřebitelem, xxxxx xxxxxx směnku xxxx xxx.
§17
Xxxxxxxx realitní xxxxxxxxxxxxxxx
(1) Xxxxxxxxx realitním xxxxxxxxxxxxxxxx xx rozumí ujednání xxxx realitním xxxxxxxxxxxxxxxxxx x zájemcem učiněné xxxxxxx xxxxxxxxxxx předmětu xxxxxxx, xxxx předmětu xxxxxxx xxxx požívání xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx zájemce xx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxx převodu, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x práva xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx nejdříve xxxx xxxxxxxx smlouvy x realitním xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxx předmětu převodu, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx.
(3) Xx xxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x realitním xxxxxxxxxxxxxxx, xx použijí §9 xxxx. 2 x §13 obdobně.
(4) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxx se xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx jen xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xx dobu 6 xxxxxx. Xxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx nejdříve 30 xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx.
§18
Xxxxxxx
Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx spotřebitelem xxxxxxxx xx xxxx neurčitou, xxxxxxxxx xxxx může xxxxx nejvýše 1 xxxxx.
§19
Xxxxxxx
(1) Xxxx-xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx nejdříve xxxx xxxxxxxx realitní xxxxxxx.
(2) Ujednat xxxxxxxxx xxxxxxx tak, xxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx před xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxx tehdy, jestliže xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx poučení x xxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx účinnosti realitní xxxxxxx. Xxxxxxxxx provize xxxx xxx v xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx realitní xxxxxxx.
(3) Xx-xx xx xxxxxxxx, xxxxx xx spotřebitelem, xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
(4) Xxxx-xx xxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx na xxxxxxx, xxxxxxxx z xxxxxx nečinnosti, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx odpovídající xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zprostředkovatele xx xx zániku xxxxxxx ze xxxxxxx x realitním xxxxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx zprostředkovatel xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx zájemci, který xx spotřebitelem.
§20
Xxxxxxxx
(1) Kontrolu xxx xxxxxxxxxxx povinností xxxxxxxxxxx x §5 vykonávají xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx si xxxxxxx xxxxx x evidence Xxxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxx x Rejstříku xxxxxx. Xxxxxx o xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxx Rejstříku trestů xx předávají x xxxxxxxxxxxx podobě xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
(2) Xxxxxxxx xxx dodržováním xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §4 vykonávají xxxxxx xxxxxxxxxxxx úřady.
(3) Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §7 xxxx. 1, 2 x 4 xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
(4) Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx nezajistí, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx osoba xxxxxxxxx xxxxxxxx bezúhonnosti xxxxx §5 xxxx. 1, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §5 xxxx. 4 xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §5 xxxx. 5 xxxx druhé.
§21
Xxxxxxxxx
(1) Xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx se jako xxxxxxxx zprostředkovatel dopustí xxxxxxxxx xxx, xx
x) xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx §4,
x) xxxx pojištěna podle §7 odst. 1 xxxx 2, nebo
c) xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx podle §7 xxxx. 4.
(2) Xx xxxxxxxxx lze xxxxxx xxxxxx
x) xx 500 000 Kč, xxx-xx x xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 1 písm. x),
x) do 1 000 000 Xx, xxx-xx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x),
x) xx 100 000 Xx, xxx-xx o přestupek xxxxx odstavce 1 xxxx. x).
§23
Přechodná ustanovení
1. Xxxxxx xxxxxx vzniklé xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x práva x xxxxxxxxxx z nich xxxxxxx, xxxxxx práv x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
2. Podnikatel, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxx živnosti xxxxxxxxxx xxxxx "Xxxxxx, xxxxxx x služby xxxxxxxxx x přílohách č. 1 xx 3 živnostenského xxxxxx" uvedené x příloze č. 4 k zákonu x. 455/1991 Xx., x xxxxxxxxxxxxx podnikání (xxxxxxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx podmínku xxxxx §7 xxxx. 1 x 2 xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx 2 xxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona.
3. Xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x. 39/2020 Xx., x realitním zprostředkování x x xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x realitním zprostředkování), xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx základě oprávnění x provozování xxxxxxxx xxxxx "Xxxxxx, xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x přílohách č. 1 až 3 xxxxxxxxxxxxxx zákona", xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx činnost xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxx, avšak xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx odborné xxxxxxxxxxxx pro xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx "Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx" xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx2), xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx na xxxxxxx živnosti xxxxxxxxxx xxxxx "Xxxxxx, xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x přílohách č. 1 xx 3 xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx" xxxxxxx v xxxxx xxxxxxx předpisu3), xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxx s xxxxxx, jež je xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx svým xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx jména xx xxxxxxxx značky xxxxxx xxxxx, a xx xxxxxxx xx 31. xxxxxxxx 2021.
4. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx 3 xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx za účelem xxxxxxxxx plnění x xxxxxxxx smlouvy xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx x §4 xxxx. 2. Xxxxxxxxx-xx tento xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx, dopustí xx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxx uložit xxxxxx xx xx xxxx xxx §21 odst. 2 xxxx. x).
XXXX XXXXX
Xxxxx živnostenského xxxxxx
§24
Xxxxx č. 455/1991 Sb., x xxxxxxxxxxxxx podnikání (xxxxxxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxx x. 231/1992 Xx., xxxxxx x. 591/1992 Sb., xxxxxx x. 600/1992 Sb., xxxxxx č. 273/1993 Xx., zákona x. 303/1993 Xx., xxxxxx x. 38/1994 Xx., xxxxxx x. 42/1994 Xx., zákona č. 136/1994 Xx., xxxxxx x. 200/1994 Sb., xxxxxx x. 237/1995 Xx., zákona č. 286/1995 Xx., xxxxxx x. 94/1996 Xx., xxxxxx x. 95/1996 Xx., xxxxxx x. 147/1996 Xx., xxxxxx x. 19/1997 Xx., xxxxxx x. 49/1997 Xx., xxxxxx x. 61/1997 Xx., zákona x. 79/1997 Sb., xxxxxx x. 217/1997 Xx., xxxxxx x. 280/1997 Xx., xxxxxx x. 15/1998 Xx., xxxxxx x. 83/1998 Xx., xxxxxx x. 157/1998 Xx., xxxxxx x. 167/1998 Sb., xxxxxx x. 159/1999 Xx., xxxxxx x. 356/1999 Sb., xxxxxx x. 358/1999 Xx., xxxxxx č. 360/1999 Xx., zákona x. 363/1999 Xx., zákona x. 27/2000 Xx., xxxxxx x. 29/2000 Xx., zákona č. 121/2000 Sb., zákona x. 122/2000 Xx., xxxxxx x. 123/2000 Xx., xxxxxx x. 124/2000 Xx., xxxxxx x. 149/2000 Sb., xxxxxx x. 151/2000 Xx., zákona x. 158/2000 Sb., xxxxxx x. 247/2000 Sb., xxxxxx x. 249/2000 Xx., xxxxxx x. 258/2000 Xx., zákona x. 309/2000 Xx., xxxxxx x. 362/2000 Xx., xxxxxx x. 409/2000 Xx., zákona x. 458/2000 Sb., xxxxxx x. 61/2001 Xx., xxxxxx x. 100/2001 Xx., zákona x. 120/2001 Sb., xxxxxx x. 164/2001 Xx., zákona č. 256/2001 Xx., xxxxxx x. 274/2001 Xx., xxxxxx x. 477/2001 Xx., xxxxxx č. 478/2001 Sb., xxxxxx x. 501/2001 Xx., xxxxxx x. 86/2002 Xx., xxxxxx č. 119/2002 Sb., xxxxxx x. 174/2002 Xx., xxxxxx x. 281/2002 Xx., xxxxxx č. 308/2002 Xx., xxxxxx x. 320/2002 Xx., xxxxxx Ústavního xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 476/2002 Xx., xxxxxx x. 88/2003 Sb., xxxxxx č. 130/2003 Xx., zákona x. 162/2003 Xx., zákona x. 224/2003 Xx., xxxxxx č. 228/2003 Xx., xxxxxx č. 274/2003 Sb., xxxxxx x. 354/2003 Xx., xxxxxx č. 438/2003 Xx., xxxxxx č. 38/2004 Xx., zákona x. 119/2004 Xx., xxxxxx x. 167/2004 Xx., zákona č. 257/2004 Xx., zákona x. 326/2004 Xx., xxxxxx x. 499/2004 Xx., xxxxxx č. 695/2004 Sb., zákona x. 58/2005 Sb., xxxxxx x. 95/2005 Xx., zákona x. 127/2005 Sb., xxxxxx x. 215/2005 Xx., xxxxxx x. 253/2005 Xx., xxxxxx x. 358/2005 Xx., xxxxxx x. 428/2005 Sb., xxxxxx x. 444/2005 Xx., zákona x. 62/2006 Xx., xxxxxx x. 76/2006 Xx., xxxxxx č. 109/2006 Xx., zákona č. 115/2006 Xx., xxxxxx x. 131/2006 Xx., xxxxxx x. 161/2006 Xx., xxxxxx x. 165/2006 Xx., zákona x. 179/2006 Xx., xxxxxx x. 186/2006 Xx., xxxxxx č. 191/2006 Xx., xxxxxx x. 212/2006 Xx., xxxxxx x. 214/2006 Xx., zákona x. 225/2006 Sb., zákona x. 310/2006 Sb., xxxxxx č. 315/2006 Xx., xxxxxx x. 160/2007 Sb., xxxxxx x. 269/2007 Xx., xxxxxx x. 270/2007 Xx., zákona x. 296/2007 Xx., xxxxxx x. 130/2008 Xx., xxxxxx č. 189/2008 Xx., zákona x. 230/2008 Xx., xxxxxx x. 254/2008 Xx., xxxxxx x. 274/2008 Xx., xxxxxx č. 227/2009 Xx., zákona x. 285/2009 Xx., xxxxxx x. 145/2010 Xx., zákona č. 155/2010 Sb., zákona x. 160/2010 Xx., xxxxxx x. 424/2010 Xx., xxxxxx x. 427/2010 Xx., zákona x. 73/2011 Xx., xxxxxx č. 152/2011 Xx., xxxxxx x. 350/2011 Xx., xxxxxx x. 351/2011 Xx., xxxxxx x. 355/2011 Xx., xxxxxx č. 375/2011 Xx., xxxxxx x. 420/2011 Xx., xxxxxx x. 428/2011 Xx., xxxxxx č. 458/2011 Sb., xxxxxx x. 53/2012 Xx., xxxxxx č. 119/2012 Xx., xxxxxx x. 167/2012 Xx., zákona x. 169/2012 Xx., xxxxxx x. 199/2012 Xx., xxxxxx x. 201/2012 Xx., xxxxxx x. 202/2012 Xx., xxxxxx č. 221/2012 Xx., xxxxxx x. 407/2012 Xx., zákona x. 234/2013 Sb., xxxxxx x. 241/2013 Xx., xxxxxx č. 279/2013 Xx., zákona x. 303/2013 Xx., xxxxxx x. 308/2013 Xx., zákona x. 309/2013 Xx., zákona x. 127/2014 Xx., xxxxxx č. 140/2014 Xx., zákona č. 267/2014 Xx., zákona x. 206/2015 Xx., xxxxxx č. 267/2015 Xx., zákona č. 88/2016 Xx., xxxxxx x. 91/2016 Xx., xxxxxx č. 126/2016 Xx., xxxxxx x. 188/2016 Sb., zákona x. 229/2016 Xx., xxxxxx x. 258/2016 Xx., xxxxxx x. 304/2016 Xx., xxxxxx x. 64/2017 Xx., xxxxxx x. 65/2017 Xx., zákona č. 183/2017 Xx., xxxxxx x. 193/2017 Sb., xxxxxx č. 204/2017 Xx., xxxxxx x. 261/2017 Xx., zákona x. 289/2017 Xx., xxxxxx č. 111/2018 Xx., zákona č. 171/2018 Sb., xxxxxx x. 176/2019 Xx., xxxxxx č. 255/2019 Xx. a zákona x. 277/2019 Xx., xx mění xxxxx:
1. X xxxxxxx x. 2 "ŽIVNOSTI XXXXXX" x xxxxxxx 1 xx za xxxxxxx "Xxxxxxx účetních poradců, xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx" vkládá xxxx xxxxxxx "Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx", xx xxxxxxx 2 xx xxxxxx xxxx xxxx
"x) vysokoškolské xxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx vzdělávání Právo, Xxxxxxxxxx obory se xxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxxx nebo xxxxxxxxx x xxxxxx nebo x xxxxxxx vzdělávání Xxxxxxxxxxxx se xxxxxxxxx xx stavitelství nebo xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, které xxxx získáno xxxxxxx xx xxxxxx škole xxxxxxxxxxx xx oblasti xxxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxxxxxx vzdělání x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, 1 rok xxxxx x absolvování mezinárodně xxxxxxxxxx kurzu dle §60x xxxxxx x. 111/1998 Xx. se xxxxxxxxx xx nemovitosti xxxxxxxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx,
x) xxxxxxxxxxxxx, xxxxx odborné xxxx xxxxxxx vzdělání x xxxxxxxxx xxxxxxxx x 3 roky xxxxx x xxxxx, xxxx
x) xxxxxxxx xxxxxxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxxxx zprostředkovatele xxxxx zákona x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx*)"
x xx sloupci 3 xx xxxxxx xxxx text "*) xxxxx x. 179/2006 Xx., ve znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx".
2. X xxxxxxx x. 4 "XXXXXXX XXXXX" xxxx xxxxxxxx 58 zní:
"58. Xxxxx, xxxxxx, xxxxxx x údržba nemovitostí".
3. X příloze x. 5 "Xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx povinen xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxxxx způsobilosti xxx výkon xxxxxx xxxxxxxx" x xxxxxxx 1 xx xx xxxxxxx "Xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx" vkládá xxxx xxxxxxx "Realitní xxxxxxxxxxxxxxx",
xx xxxxxxx 2 xx xxxxxx nový xxxx
"x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x magisterském xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx, x xxxxxxx vzdělávání Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx na xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx marketing x xxxxxx nebo x xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xx zaměřením xx xxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx obdobné xxxxxxxxxxxxx vzdělání, xxxxx xxxx získáno studiem xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx a 1 xxx xxxxx x xxxxx,
x) xxxxxxxx kvalifikace xxx xxxxxxx realitního xxxxxxxxxxxxxxxxx podle zákona x xxxxxxxx výsledků xxxxxxx vzdělávání*),
d) xxxxxx x xxxxxxx xxxxx x xxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§420 xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxx x xxxxxxxxxxxxxxx vztahu, xxxx
x) xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx kvalifikace xxxxx xxxxxxxxxx právního xxxxxxxx**)"
x xx xxxxxxx 3 se xxxxxx xxxx xxxx
"*) xxxxx x. 179/2006 Xx., xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx
**) xxxxx x. 18/2004 Sb., xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů".
§25
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
1. Xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx realitní xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx volné "Výroba, xxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx 1 xx 3 xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx" x xxxxx x poskytování xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx 12 xxxxxx ode xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx "Xxxxxxxx zprostředkování" a xxxxxxx xxxxxxx prokazující xxxxxxx podmínky xxxxxxx xxxxxxxxxxxx pro xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx živnosti, xxxxx uplynutím xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx v xxxxx xxxx xxxxxxx živnosti xxxxxxxxxx volné zaniká. Xxxxx xxxxxxxxx podle xxxx xxxxx nepodléhají xxxxxxxxx xxxxxxxx.
2. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §7 xxxx. 6 xxxxxx x. 455/1991 Xx., xx znění zákona x. 356/1999 Xx., xxxxxx x. 167/2004 Xx., xxxxxx č. 130/2008 Sb. x xxxxxx x. 289/2017 Xx., nejpozději xx 2 let ode xxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
ČÁST XXXXX
Xxxxx xxxxxx x xxxxxxx
§26
X §41e xxxxxx č. 21/1992 Sb., x xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 16/1998 Xx., xxxxxx x. 165/1998 Xx., xxxxxx x. 319/2001 Xx., xxxxxx č. 126/2002 Xx., xxxxxx č. 433/2008 Sb., xxxxxx x. 156/2010 Xx. x zákona x. 41/2011 Xx., xx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 6 doplňují xxxxx "nebo x xxxxxx přijaté xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx do xxxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx".
ČÁST XXXXXX
XXXXXXXX
§27
Xxxxx zákon xxxxxx xxxxxxxxx dnem 1. ledna 2020.
Xxxxxxxxx x. x.
Xxxxx x. x.
Xxxxx v. x.
Xx. XX
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
1. Xxxxxxxxxx, který je xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxx účinnosti xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx zprostředkování xxxxx xxxxxx x. 39/2020 Xx. x xx oprávněn xxxx xxxxxxx poskytovat na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx x xxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx zprostředkovatelem, xxxxx xxxxxx takové xxxxx xxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx jména xx obchodní xxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx zprostředkování xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx "58. Xxxxx, xxxxxx, správa x xxxxxx xxxxxxxxxxx", xxxxx xxxxxxx 6 xxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx. Uplynutím této xxxx jeho xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
2. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx zprostředkování xxxxx xxxx 1 xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx prostředků xx xxxxxx zajištění xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxxxxx uvedených v §4 odst. 2 xxxxxx x. 39/2020 Xx. Porušením xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx který xxx xxxxxx xxxxxx xx xx výše xxx §21 odst. 2 xxxx. a) xxxxxxxxx xxxxxx.
Xx. II xxxxxx xxxxxxx předpisem x. 190/2020 Xx. x xxxxxxxxx od 25.4.2020
Xxxxxxxxx
Xxxxxx xxxxxxx č. 39/2020 Xx. nabyl xxxxxxxxx xxxx 3.3.2020.
Ve xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x.:
190/2020 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 39/2020 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x o změně xxxxxxxxxxxxx zákonů (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx)
x xxxxxxxxx xx 25.4.2020
527/2020 Xx., xxxxxx se xxxx xxxxx x. 253/2008 Sb., o xxxxxxxxx opatřeních xxxxx xxxxxxxxxx výnosů x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x další xxxxxxxxxxx xxxxxx, zákony související x přijetím xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx x. 186/2016 Xx., x hazardních hrách, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
x účinností ode xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (1.6.2021)
249/2021 Xx., x některých xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx koronaviru xxxxxxxxxxxx xxxx XXXX XxX-2 xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx a x xxxxx zákona x. 39/2020 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (zákon x realitním xxxxxxxxxxxxxxx), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx
x xxxxxxxxx xx 1.7.2021
Xxxxx xxxxxxxxxxxx právních xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx netýká xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
1) Směrnice Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x Rady (XX) 2015/849 xx xxx 20. xxxxxx 2015 x předcházení xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx peněz xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x změně xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x Xxxx (XX) x. 648/2012 a o xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a Xxxx 2005/60/XX x xxxxxxxx Xxxxxx 2006/70/XX.
2) Příloha č. 2 xxxxxx x. 455/1991 Xx., x xxxxxxxxxxxxx podnikání (xxxxxxxxxxxx zákon), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.
3) Příloha č. 4 xxxxxx x. 455/1991 Sb., x xxxxxxxxxxxxx podnikání (xxxxxxxxxxxx zákon), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.