Právní předpis byl sestaven k datu 04.09.2026.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 01.07.2021.
Zákon o realitním zprostředkování a o změně souvisejících zákonů (zákon o realitním zprostředkování)
39/2020 Sb.
ČÁST PRVNÍ - Realitní zprostředkování
Předmět úpravy §1
Vymezení některých pojmů §2 §3 §4 §5 §6
Pojištění realitního zprostředkovatele §7 §8
Smlouva o realitním zprostředkování §9 §10 §11
Informační povinnost §12 §13 §14 §15 §16
Výhradní realitní zprostředkování §17
Výpověď §18
Provize §19
Kontrola §20
Přestupky §21
Projednávání přestupků §22
Přechodná ustanovení §23
ČÁST DRUHÁ - Změna živnostenského zákona §24
Přechodná ustanovení §25
ČÁST TŘETÍ - Změna zákona o bankách §26
ČÁST ČTVRTÁ - Účinnost §27
č. 190/2020 Sb. - Čl. II
39
ZÁKON
ze xxx 19. xxxxxxxx 2019
x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx a x xxxxx souvisejících zákonů (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx)
Xxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx:
ČÁST XXXXX
XXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXX
§1
Xxxxxxx xxxxxx
Xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx práva x xxxxxxxxxx x tím xxxxxxxxxxx.
§2
Xxxxxxxx některých pojmů
Pro xxxxx xxxxxx zákona xx xxxxxx
x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx činnost, xxxxxx xxxxxx xx zprostředkovat xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx ten, xxx jako podnikatel xxxxxxxxx realitní xxxxxxxxxxxxxxx,
x) xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx, kterou xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx zavazuje, xx zájemci zprostředkuje xxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy,
d) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx
1. vlastnického xxxxx k xxxxxxxx xxxx, nebo
2. xxxxx, xxx obsahuje xxxx x xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx nemovitou xxx, xxx xxxx xxxxxxxx prostor, ledaže xx xxxxx x xxxxxxxxx.
§3
(1) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx vyhledání xxxx, xxx xx xxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx zpravidla
a) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxx nemovité věci x xxxxxxxxxx návrhu xxxxxxxxx xxxx,
x) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx věci,
d) xxxxxxxxx prohlídky nemovité xxxx,
x) xxxxxxxxx stavebně xxxxxxxxx dokumentace související x xxxxxxxxx xxxx,
x) xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx,
x) xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx.
§4
(1) Xxxxxxxx zprostředkovatel x xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx
x) xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx smlouvy,
b) xxxxxxxxxxxxxxx poskytnutí takové xxxxxxx někým xxxxx xxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx v Xxxxx xxxxxxxxx činnost xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx nebo x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxx nebo xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
(2) Xx xxxxxx zájemce xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xx samostatné xxxxxxx může xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx
x) xxxxxxx x xxxxxxx je v xxxxxxx xxxxx,
x) xxxx x banky, xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx x Xxxxx republice xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx (dále jen "xxxxx"), na kterém xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, je
1. xxxxxx xxx každého xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx,
2. xxxxx xx xxxxx realitního xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx veřejném xxxxxxxxx,
x) informuje banku x souladu se xxxxxxx x bankách x xxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx,
x) x každé xxxxxxx učiní xxxxxx x jím vedené xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx
1. xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx, a xx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx příjemce xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx x příjmení, rodné xxxxx, x xxxxxx-xx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxx nebo xxxx xxxxx x xxxxxx občanství; jde-li x xxxxxxxxxxx fyzickou xxxxx, též její xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx, místo xxxxxxxxx x identifikační xxxxx xxxxx; xx-xx uschovatel xxxx xxxxxxxx zastoupen, xxx tyto xxxxx x xxxx jednajícím xxxxxxxx; pokud xx xxxxxxxxxx osobou obchodní xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx odlišujícího xxxxxxx xxxx xxxxxxx označení, xxxxx, xxxxxxxxxxxxx číslo xxxxx nebo xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx; u xxxxxxx xxxxx, xxxxx je xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx a ověření xxxx xxxxxxxxxx; xxxxxxxx xxxxx x zástupci xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xx správcem xxxxxxxxxxxx xxxxx jeho xxxxxxxx x identifikační xxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxx x xxxxxxxx postavení,
2. xxxxx x xxxx peněžních xxxxxxxxxx x o xxxxxx xxxxxxxx,
3. xxxxx xxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx xx xxxxxxx,
4. údaj x době trvání xxxxxxx, případně xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zprostředkovateli xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx,
5. xxxxxxxx xxxx xxxx účtů, xx který nebo xx xxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx z úschovy xxxxxxxx x identifikační xxxxx xxxxx, která xx xxxx xxxxxxxxx, xxxx-xx to příjemce,
6. xxxxx vydání peněžních xxxxxxxxxx uschovateli xxxx xxxxxxxx.
(3) Přijetí peněžních xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x jejich xxxxxx x xxxxxxx xxx xxx bezhotovostním převodem; xxxxx způsobem nelze xxxxxxx prostředky xxxxxx.
(4) Xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx z xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx xxxxxxxx zprostředkovatel x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx.
(5) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx oprávněn xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxx než x xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx smlouvy.
§5
(1) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx1). Xx bezúhonnou se xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxx xxx spáchaný xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx v souvislosti x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, pokud xx xx xx xxxxxxx, xxxx by xxxxxx xxxxxxxxx.
(2) Xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx být xxxxxxxxx xxxx skutečný xxxxxxx xxxxx zákona xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxx xxxxxxx") x xxxxxxx xxxxx, která je xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx právnické xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx postavení xxxxx xxxxxxxxxxxx orgánu.
(3) Xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 je xxxx xxxxxxxxx do xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx osoby xxxx xxxxxx, který xx xxxxxxxx xx do xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx-xx požadavek xxxxxxxxxxxx splňovat po xxxx ustavení do xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx realitnímu xxxxxxxxxxxxxxxxx, popřípadě i xxxx, xxx ji xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx.
(4) Realitní xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, x funkce xxxxx statutárního xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx x tom xxxxx, nezanikla-li jeho xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx způsobem.
(5) Xxxxxxxxx xxxxx, která xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx ji při xxxxxx xxxxxx zastupuje, xxxxxxx se dozví, xx přestala splňovat xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, a xxxxxx zastupováním xxxxx xxxxxxxx xxxxx. Nesplní-li xxxxxxxxx xxxxx tuto xxxxxxxxx, xxxxxxxx zprostředkovatel xx odvolá z xxxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, co xx x xxxx xxxxxxxxxxx dozví.
§6
(1) Bezúhonnost xx xxxxxxxxx x xxxxxx Xxxxx republiky xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx x x xxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx Evropské xxxx, xxxxxxx podle §46 xxxx. 1 xxxx. x) živnostenského zákona. X xxxx, xxxxx xxxxxx občany Xxxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxx xxxxxxxxx státu Xxxxxxxx xxxx, se bezúhonnost xxxxxxxxx doklady xxxxx §46 odst. 1 xxxx. b) živnostenského xxxxxx a xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx-xx xx x osoby, které xxxx na území Xxxxx republiky xxxxxxx xxxxxx xxxxx; xx xxxxxxxxx bezúhonnost stejně xxxx občané Xxxxx xxxxxxxxx.
(2) Xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx úřad oprávněn xxxxxxx xx xx xxxxx opis xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx rozhodné xxx posouzení bezúhonnosti, xx xxxxxxxxxxxx úřad xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx státu, xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx vyžádat xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx xxxxx xxxxxxxxxx opisu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx povinností podle §5 odst. 2 Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx získat xxxxxxxx umožňujícím xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx majitelů podle xxxxxx upravujícího evidenci xxxxxxxxxx majitelů (xxxx xxx "xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx") xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx právnickou osobou, xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx x předložení xxxxxx xx zahraniční xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx-xx xxxxxx xxxxxxxx, k xxxxxxxxxx čestného xxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx zprostředkovatel xx xxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx u xxxx xxxxx §5 xxxx. 2 xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §46 xxxx. 1 xxxx. x) nebo b) xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxx výpisu z xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx, x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.
Pojištění xxxxxxxxxx zprostředkovatele
§7
(1) Xxxxxxxx zprostředkovatel xxxx xxx xx celou xxxx xxxxxx své xxxxxxxx pojištěn xxx xxxxxx povinnosti nahradit xxxxxxx újmu xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx zprostředkování, x limitem xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx ve xxxx 1 750 000 Xx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x nejméně ve xxxx 3 500 000 Kč xxx xxxxxx souběhu xxxx xxxxxxxxxx událostí x xxxxxx xxxx.
(2) Xxxxxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxx xxx xxxxxxxx x pojistitele, který xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx území Xxxxx xxxxxxxxx, x xxxx xxx sjednáno xxx, xxx xxxxxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx 5 000 Kč xxxx 1 % x xxxx pojistného xxxxxx.
(3) Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx podle odstavce 1 xxxxxxxxx pouze x xxxxxx uvedených x ustanoveních občanského xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
(4) Realitní xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx rozvoj (xxxx xxx "ministerstvo") xx 10 xxxxxxxxxx xxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x pojištění xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx postupuje xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx, která xx xxxx na xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx spoluúčasti, x x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx odstoupení xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x této xxxxxxxxxxx informuje.
(5) Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxx xx 50 % realitním zprostředkovatelům, xxxxx xxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx formě x jinou právnickou xxxxxx, jež xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx zprostředkování xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx užitím xxxxxxxxxx xxxxx xx obchodní xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
§8
(1) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx zájemci na xxxxxxxx xxxxxxxx potvrzující xxxxxxxx pojistné smlouvy xxxxx §7.
(2) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx podle §7 xxxx. 5 xxxxxxxx xxxxxxx na vyžádání xxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx, xx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx jeho xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx realitní xxxxxxxxxxxxxxx.
Smlouva x realitním xxxxxxxxxxxxxxx
§9
(1) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx smlouvy x xxxxxxxxx zprostředkování.
(2) Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx vyžaduje xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx nedostatek xxxxx může vznést xxxxx xxxxxxx.
§10
(1) Xxxxxxx x xxxxxxxxx zprostředkování obsahuje xxxx
x) označení xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx
x) xxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxxx nebo jiné xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx, je-li xxxxxxxx smlouva úplatná,
c) xxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxx určení.
(2) Xxxx-xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx některý x xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x) xxxx b) xxxx, xxxxxx xx alespoň xxxxxxx xxxxxxxx.
(3) Neobsahuje-li xxxxxxx x realitním xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx podle xxxxxxxx 1, xx xxxxxxxx. Xxxxxxx neplatnosti xxxx vznést pouze xxxxxxx.
§11
(1) Realitní xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx věci, xxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx nebo x xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx užívat nebo xxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxxxx x realitním xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx v xxx xxxxxxx nemovitá xxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Není-li xxxxxxx převodu, nebo xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx zapsán jako xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx realitní xxxxxxxxxxxxxxxx zájemci xxxxx x veřejného seznamu, xx kterém xx xxxxxxx nemovitá věc, xxxxx xx xxxxx xxxxxxx součástí.
(2) Výpis x veřejného xxxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x tomto xxxxxxx xx starší xxx 3 xxxxxxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx zprostředkování. Xxxxx xxxxx xxxx být xxxxxxx i xxxxxxxx xxxxxxxxx x xx xxxxxx xxxxxxxxx ke xxxxxxx x realitním xxxxxxxxxxxxxxx převeden xx xxxxxxxx podoby xxxxxxx xxxxxxxxxx.
(3) Jestliže xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx podle xxxxxxxx 1, xx zájemce xxxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx o realitním xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xx 14 xxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxx.
§12
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x nemovité xxxx, xxxx práva, xxx xxxxxxxx nebo s xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx užívat xxxx xxxxxxx nemovitou xxx, xxx nebo xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx závadách x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx převodu, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxx o xxxx, x nichž xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx vzhledem xx xxx odborné xxxxxxxxxxxx xxx vědět.
(2) Xxxxxxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle §10 odst. 2, xxxxxxxx realitní xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx informace x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxxx převodu, xxxx xxxxxxxx užívání xxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 1 x předá xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §11 xxxx. 1 xxxxxxxxxx do 14 xxx xxx xxx, xxx je xxxxxxxxx xxxxxxx převodu, nebo xxxxxxx užívání xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx znám.
(3) Xxxxxxxx zprostředkovatel xxxxxxxx xxxxxxx informaci o xxxx xxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxx určení x xxxxxxx, xx xxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx uzavřené xxxx xxxxxxxxx zprostředkovatelem x xxxxx xxxxxx xx stejnému předmětu xxxxxxx, nebo předmětu xxxxxxx xxxx požívání.
(4) Xxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x 3 xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxxxxxxxx xx 14 dnů xxx xxx, kdy xx xxxxxxxxx předmět převodu, xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxx, xxxx zájemce xx xxxxxxx x xxxxxxxxx zprostředkování xxxxxxxxx.
§13
Xxxxxxxxx-xx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, na které xxxxxxxx smlouva x xxxxxxxxx zprostředkování, x xxxxxxxxx-xx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, zda x tomu skutečně xxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx.
§14
Ve xxxxxxx x xxxxxxxxx zprostředkování xxxxx xxxxxx zájemci, xxxxx xx spotřebitelem, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
§15
Xxxxxxx x realitním xxxxxxxxxxxxxxx nesmí xxx xxxxxxxx xx stejné xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx neplatnosti xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx dotčena xxxxx x povinnosti xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx obsažených x xxxxxxx podle xxxx xxxxx.
§16
Ke splnění xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx dluhu xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx zprostředkování xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx x zájemcem, xxxxx je spotřebitelem, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx šek.
§17
Xxxxxxxx realitní xxxxxxxxxxxxxxx
(1) Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx požívání xxxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx smlouvy x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx převodu, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx i xxxxx xxxxxxx xx uzavření xxxxxxxx xxxxxxx bez xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx může xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx uzavření xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx smluvními xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx převodu, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx.
(3) Xx xxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx §9 xxxx. 2 x §13 xxxxxxx.
(4) Xxxxxxxx realitní xxxxxxxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx na xxxx 6 xxxxxx. Xxxx xxxx může xxx xxxxxxxxx prodloužena. Prodloužení xxx xxxxxxx nejdříve 30 xxx přede xxxx uplynutí ujednané xxxx.
§18
Výpověď
Bylo-li xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx může xxxxx xxxxxxx 1 xxxxx.
§19
Xxxxxxx
(1) Není-li xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
(2) Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy xxxx xxxx splněním xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, lze xxx tehdy, xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx obsahuje xxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxxx provize xxxx xxxxxx xx uzavření xxxxxxxx smlouvy xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx realitní xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx x xxxxxx případech xxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy.
(3) Xx-xx se zájemcem, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx, nesmí xxxxx xxxx xxx xxx xxxxxxx ujednané xxxxxxx.
(4) Xxxx-xx xxxxxxx, k xxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx zprostředkovatele xx xxxxxxx, uzavřena x xxxxxx nečinnosti, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zprostředkovatele xx po xxxxxx xxxxxxx ze xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxx realitní xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx požadovat provizi xx zájemci, xxxxx xx spotřebitelem.
§20
Xxxxxxxx
(1) Kontrolu xxx xxxxxxxxxxx povinností xxxxxxxxxxx x §5 xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxx je xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx z xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx x xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx trestů x xxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx xx předávají x xxxxxxxxxxxx xxxxxx způsobem xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
(2) Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §4 xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §7 xxxx. 1, 2 x 4 vykonává xxxxxxxxxxxx.
(4) Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxx skutečným xxxxxxxxx byla xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx §5 xxxx. 1, nebo neodvolá xxxxxxxx osobu podle §5 odst. 4 xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §5 odst. 5 xxxx xxxxx.
§21
Přestupky
(1) Xxxxxxxxx xxxxx xxxx podnikající xxxxxxx xxxxx xx jako xxxxxxxx zprostředkovatel dopustí xxxxxxxxx xxx, že
a) xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx §4,
x) xxxx xxxxxxxxx xxxxx §7 odst. 1 xxxx 2, xxxx
x) xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx §7 xxxx. 4.
(2) Xx xxxxxxxxx lze xxxxxx xxxxxx
x) do 500 000 Xx, xxx-xx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 písm. x),
x) do 1 000 000 Xx, xxx-xx x přestupek xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. b),
c) xx 100 000 Kč, xxx-xx o přestupek xxxxx odstavce 1 xxxx. x).
§23
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
1. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona, xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxx x povinností z xxxxxxxx xxxxx, jejichž xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, uzavřených xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, se xxxx dosavadními právními xxxxxxxx.
2. Xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxx živnosti xxxxxxxxxx xxxxx "Xxxxxx, xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x přílohách č. 1 xx 3 xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx" xxxxxxx x příloze č. 4 k xxxxxx x. 455/1991 Xx., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx splnit xxxxxxxx xxxxx §7 odst. 1 x 2 xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx 2 měsíců xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona.
3. Xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xx dni xxxxxx účinnosti xxxxxx x. 39/2020 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxxxxxx zákonů (xxxxx x realitním zprostředkování), xxxxx xxxxxxxx k xxxxxxxxxxx realitního xxxxxxxxxxxxxxx xx základě xxxxxxxxx x provozování xxxxxxxx xxxxx "Výroba, xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x přílohách č. 1 xx 3 živnostenského xxxxxx", xxxx živnost ohlásí xxxxxxxxxxxxxx xxxxx až xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx realitní xxxxxxxxxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxx, avšak xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx odborné xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx "Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx" xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx2), je xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx "Xxxxxx, obchod x xxxxxx neuvedené x přílohách č. 1 xx 3 živnostenského xxxxxx" xxxxxxx v jiném xxxxxxx xxxxxxxx3), xxxxx xxxxxxxx xx základě xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx formě x xxxxxx, jež xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx, a xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx nebo svým xxxxxx x nezaměnitelným xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx obchodní xxxxxx xxxxxx xxxxx, x xx nejdéle xx 31. xxxxxxxx 2021.
4. Xxxxxxxxxx poskytující xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx bodu 3 xxxx oprávněn xxxxxxxxxx úschovu xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx účelem xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx smlouvy xxx xx xxxxxxxx uvedených x §4 odst. 2. Xxxxxxxxx-xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx, za který xxx xxxxxx xxxxxx xx xx xxxx xxx §21 xxxx. 2 xxxx. x).
XXXX XXXXX
Xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx
§24
Xxxxx č. 455/1991 Sb., o xxxxxxxxxxxxx podnikání (živnostenský xxxxx), xx xxxxx xxxxxx č. 231/1992 Xx., xxxxxx č. 591/1992 Sb., xxxxxx x. 600/1992 Xx., xxxxxx x. 273/1993 Xx., xxxxxx x. 303/1993 Sb., zákona x. 38/1994 Xx., xxxxxx x. 42/1994 Xx., xxxxxx č. 136/1994 Xx., xxxxxx x. 200/1994 Sb., xxxxxx č. 237/1995 Xx., zákona č. 286/1995 Xx., xxxxxx x. 94/1996 Sb., xxxxxx č. 95/1996 Xx., xxxxxx x. 147/1996 Sb., zákona x. 19/1997 Xx., xxxxxx x. 49/1997 Xx., xxxxxx x. 61/1997 Xx., xxxxxx x. 79/1997 Xx., xxxxxx x. 217/1997 Xx., xxxxxx č. 280/1997 Xx., xxxxxx x. 15/1998 Sb., xxxxxx x. 83/1998 Xx., xxxxxx x. 157/1998 Xx., xxxxxx x. 167/1998 Sb., xxxxxx č. 159/1999 Xx., xxxxxx č. 356/1999 Sb., xxxxxx x. 358/1999 Xx., xxxxxx x. 360/1999 Xx., zákona x. 363/1999 Xx., zákona x. 27/2000 Xx., xxxxxx x. 29/2000 Xx., zákona x. 121/2000 Sb., xxxxxx x. 122/2000 Sb., xxxxxx x. 123/2000 Xx., zákona č. 124/2000 Sb., xxxxxx x. 149/2000 Xx., xxxxxx č. 151/2000 Xx., xxxxxx č. 158/2000 Sb., xxxxxx x. 247/2000 Xx., xxxxxx č. 249/2000 Xx., xxxxxx x. 258/2000 Xx., xxxxxx x. 309/2000 Xx., xxxxxx x. 362/2000 Xx., zákona x. 409/2000 Xx., xxxxxx x. 458/2000 Sb., xxxxxx x. 61/2001 Xx., zákona č. 100/2001 Xx., xxxxxx x. 120/2001 Sb., xxxxxx č. 164/2001 Xx., xxxxxx x. 256/2001 Xx., xxxxxx x. 274/2001 Sb., xxxxxx x. 477/2001 Xx., xxxxxx x. 478/2001 Sb., xxxxxx x. 501/2001 Xx., xxxxxx x. 86/2002 Xx., xxxxxx x. 119/2002 Xx., xxxxxx x. 174/2002 Sb., xxxxxx č. 281/2002 Xx., xxxxxx x. 308/2002 Sb., xxxxxx x. 320/2002 Sb., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx č. 476/2002 Xx., xxxxxx x. 88/2003 Xx., xxxxxx x. 130/2003 Xx., xxxxxx č. 162/2003 Xx., xxxxxx x. 224/2003 Xx., xxxxxx č. 228/2003 Xx., xxxxxx č. 274/2003 Xx., zákona x. 354/2003 Xx., xxxxxx x. 438/2003 Xx., xxxxxx č. 38/2004 Xx., xxxxxx x. 119/2004 Xx., xxxxxx x. 167/2004 Xx., xxxxxx x. 257/2004 Xx., xxxxxx x. 326/2004 Xx., xxxxxx č. 499/2004 Xx., xxxxxx č. 695/2004 Xx., xxxxxx x. 58/2005 Xx., xxxxxx x. 95/2005 Xx., xxxxxx x. 127/2005 Sb., zákona x. 215/2005 Xx., xxxxxx x. 253/2005 Xx., xxxxxx č. 358/2005 Sb., zákona x. 428/2005 Xx., xxxxxx č. 444/2005 Xx., xxxxxx x. 62/2006 Xx., zákona x. 76/2006 Sb., xxxxxx x. 109/2006 Xx., xxxxxx x. 115/2006 Xx., zákona x. 131/2006 Xx., xxxxxx x. 161/2006 Xx., xxxxxx x. 165/2006 Sb., zákona x. 179/2006 Xx., xxxxxx x. 186/2006 Xx., xxxxxx x. 191/2006 Xx., xxxxxx x. 212/2006 Sb., xxxxxx x. 214/2006 Xx., xxxxxx x. 225/2006 Sb., xxxxxx x. 310/2006 Xx., xxxxxx č. 315/2006 Xx., xxxxxx č. 160/2007 Sb., zákona x. 269/2007 Sb., xxxxxx x. 270/2007 Xx., xxxxxx x. 296/2007 Xx., zákona x. 130/2008 Xx., xxxxxx x. 189/2008 Xx., xxxxxx č. 230/2008 Sb., zákona x. 254/2008 Xx., xxxxxx x. 274/2008 Xx., xxxxxx č. 227/2009 Xx., xxxxxx x. 285/2009 Xx., xxxxxx x. 145/2010 Xx., xxxxxx x. 155/2010 Xx., zákona x. 160/2010 Sb., xxxxxx č. 424/2010 Xx., zákona x. 427/2010 Xx., xxxxxx x. 73/2011 Xx., xxxxxx x. 152/2011 Xx., xxxxxx x. 350/2011 Xx., xxxxxx x. 351/2011 Sb., xxxxxx č. 355/2011 Xx., xxxxxx x. 375/2011 Xx., zákona x. 420/2011 Sb., xxxxxx x. 428/2011 Xx., xxxxxx x. 458/2011 Sb., xxxxxx x. 53/2012 Xx., xxxxxx x. 119/2012 Xx., xxxxxx x. 167/2012 Sb., xxxxxx x. 169/2012 Sb., xxxxxx x. 199/2012 Xx., xxxxxx č. 201/2012 Xx., xxxxxx x. 202/2012 Sb., xxxxxx č. 221/2012 Xx., xxxxxx č. 407/2012 Sb., xxxxxx x. 234/2013 Sb., xxxxxx x. 241/2013 Xx., xxxxxx x. 279/2013 Sb., zákona x. 303/2013 Xx., xxxxxx č. 308/2013 Xx., zákona x. 309/2013 Xx., xxxxxx x. 127/2014 Xx., xxxxxx x. 140/2014 Xx., zákona x. 267/2014 Sb., xxxxxx x. 206/2015 Xx., xxxxxx x. 267/2015 Xx., xxxxxx č. 88/2016 Sb., xxxxxx x. 91/2016 Xx., xxxxxx č. 126/2016 Xx., xxxxxx x. 188/2016 Xx., xxxxxx x. 229/2016 Xx., xxxxxx x. 258/2016 Xx., xxxxxx x. 304/2016 Xx., xxxxxx x. 64/2017 Sb., xxxxxx č. 65/2017 Xx., zákona x. 183/2017 Xx., zákona x. 193/2017 Xx., xxxxxx x. 204/2017 Xx., xxxxxx č. 261/2017 Xx., xxxxxx x. 289/2017 Xx., xxxxxx č. 111/2018 Xx., xxxxxx x. 171/2018 Xx., xxxxxx x. 176/2019 Xx., xxxxxx x. 255/2019 Xx. a xxxxxx x. 277/2019 Xx., xx mění xxxxx:
1. X xxxxxxx x. 2 "XXXXXXXX VÁZANÉ" x xxxxxxx 1 xx za xxxxxxx "Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx účetnictví, vedení xxxxxx xxxxxxxx" xxxxxx xxxx xxxxxxx "Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx", xx sloupci 2 xx xxxxxx xxxx xxxx
"x) vysokoškolské xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx, Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx na xxxxxxxx, xxxxxxx nebo marketing x obchod xxxx x xxxxxxx vzdělávání Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx získáno xxxxxxx xx vysoké xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x bakalářském xxxxxxxx, 1 rok praxe x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx §60x xxxxxx x. 111/1998 Xx. xx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx na státem xxxxxxxxxxxxx xxxxxx,
x) xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxx x 3 roky xxxxx x oboru, xxxx
x) xxxxxxxx kvalifikace pro xxxxxxx realitního xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx výsledků xxxxxxx xxxxxxxxxx*)"
x xx xxxxxxx 3 xx vkládá xxxx xxxx "*) xxxxx x. 179/2006 Xx., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx".
2. V xxxxxxx x. 4 "XXXXXXX XXXXX" xxxx xxxxxxxx 58 xxx:
"58. Xxxxx, prodej, xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx".
3. X příloze x. 5 "Xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx způsobilost, x odborné způsobilosti xxx výkon xxxxxx xxxxxxxx" x xxxxxxx 1 xx xx xxxxxxx "Obchod xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx" vkládá xxxx xxxxxxx "Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx",
xx xxxxxxx 2 xx xxxxxx xxxx xxxx
"x) vysokoškolské vzdělání xxxxxxx x magisterském xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx se xxxxxxxxx xx ekonomii, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x obchod xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx se zaměřením xx stavitelství xxxx xxxxxxxx x realizaci xxxxxx, nebo xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, které xxxx získáno studiem xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx,
x) vysokoškolské, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxx x 1 xxx xxxxx x xxxxx,
x) xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx činnost xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx výsledků xxxxxxx xxxxxxxxxx*),
x) doklad x xxxxxxx xxxxx x oboru x xxxxxxxxxx postavení (§420 xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx
x) xxxxxx o xxxxxx odborné kvalifikace xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx**)"
x xx xxxxxxx 3 xx vkládá xxxx xxxx
"*) xxxxx x. 179/2006 Xx., xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx
**) zákon x. 18/2004 Xx., ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx".
§25
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
1. Xxxxxxxxxx, xxxxx byl xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx zákona oprávněn xxxxxxxxxx realitní xxxxxxxxxxxxxxx x rámci xxxxxxxx xxxxxxxxxx volné "Xxxxxx, xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx 1 xx 3 xxxxxxxxxxxxxx zákona" x xxxxx x poskytování xxxxxxxxxx zprostředkování xxxxxxxxxx, xx povinen před xxxxxxxxx xxxx 12 xxxxxx xxx dne xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx živnostenskému xxxxx xxxxxxx xxxxxxx "Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx" x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx podmínky xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx živnosti, xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx v rámci xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx zaniká. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx první xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx poplatku.
2. Realitní xxxxxxxxxxxxxxxx xx povinen xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §7 xxxx. 6 zákona x. 455/1991 Sb., xx xxxxx zákona x. 356/1999 Xx., xxxxxx x. 167/2004 Xx., xxxxxx č. 130/2008 Xx. a xxxxxx x. 289/2017 Xx., nejpozději do 2 let xxx xxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
XXXX TŘETÍ
Změna zákona x bankách
§26
V §41x xxxxxx č. 21/1992 Sb., x xxxxxxx, xx znění xxxxxx č. 16/1998 Xx., xxxxxx x. 165/1998 Xx., zákona x. 319/2001 Xx., xxxxxx x. 126/2002 Xx., xxxxxx x. 433/2008 Xx., xxxxxx x. 156/2010 Sb. x xxxxxx x. 41/2011 Xx., xx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 6 xxxxxxxx xxxxx "xxxx o xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx do xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx".
XXXX XXXXXX
XXXXXXXX
§27
Xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2020.
Vondráček x. x.
Xxxxx x. x.
Xxxxx x. x.
Xx. XX
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
1. Xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx, který xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx zahájí xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 39/2020 Xx. x xx xxxxxxxx tuto xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx smlouvy xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx x osobou, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx nebo svým xxxxxx x nezaměnitelným xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx obchodní xxxxxx xxxxxx osoby, může xxxxxxxxxx realitní zprostředkování xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx volné "58. Xxxxx, xxxxxx, xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx", xxxxx xxxxxxx 6 xxxxxx xxx xxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx. Uplynutím xxxx xxxx jeho oprávnění x poskytování xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx živnosti xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
2. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx 1 xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxx za xxxxxxxx uvedených x §4 odst. 2 xxxxxx č. 39/2020 Xx. Porušením xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, za který xxx uložit xxxxxx xx xx výše xxx §21 odst. 2 písm. a) xxxxxxxxx zákona.
Čl. XX xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 190/2020 Xx. x xxxxxxxxx od 25.4.2020
Xxxxxxxxx
Xxxxxx předpis x. 39/2020 Sb. nabyl xxxxxxxxx dnem 3.3.2020.
Xx xxxxx tohoto xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x doplnění xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x.:
190/2020 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 39/2020 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxxxxxx zákonů (zákon x realitním zprostředkování)
s xxxxxxxxx xx 25.4.2020
527/2020 Xx., xxxxxx se xxxx xxxxx č. 253/2008 Sb., x xxxxxxxxx opatřeních proti xxxxxxxxxx xxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx pozdějších předpisů, x xxxxx související xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx x evidenci skutečných xxxxxxxx x zákon x. 186/2016 Xx., x hazardních xxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx
x účinností xxx xxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (1.6.2021)
249/2021 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx XXXX XxX-2 xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx a x xxxxx zákona x. 39/2020 Sb., x xxxxxxxxx zprostředkování x x změně xxxxxxxxxxxxx zákonů (xxxxx x realitním zprostředkování), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx
x xxxxxxxxx xx 1.7.2021
Xxxxx xxxxxxxxxxxx právních xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x odkazech xxxx xxxxxxxxxxxxx, pokud xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx změna xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
1) Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x Rady (XX) 2015/849 xx xxx 20. května 2015 o předcházení xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x praní xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx terorismu, x xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x Xxxx (XX) x. 648/2012 x o xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x Xxxx 2005/60/XX a směrnice Xxxxxx 2006/70/XX.
2) Příloha č. 2 xxxxxx x. 455/1991 Sb., x živnostenském podnikání (xxxxxxxxxxxx xxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.
3) Příloha č. 4 xxxxxx x. 455/1991 Sb., x živnostenském xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxx), ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx.