Právní předpis byl sestaven k datu 13.10.2026.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 01.07.2021.
Zákon o realitním zprostředkování a o změně souvisejících zákonů (zákon o realitním zprostředkování)
39/2020 Sb.
ČÁST PRVNÍ - Realitní zprostředkování
Předmět úpravy §1
Vymezení některých pojmů §2 §3 §4 §5 §6
Pojištění realitního zprostředkovatele §7 §8
Smlouva o realitním zprostředkování §9 §10 §11
Informační povinnost §12 §13 §14 §15 §16
Výhradní realitní zprostředkování §17
Výpověď §18
Provize §19
Kontrola §20
Přestupky §21
Projednávání přestupků §22
Přechodná ustanovení §23
ČÁST DRUHÁ - Změna živnostenského zákona §24
Přechodná ustanovení §25
ČÁST TŘETÍ - Změna zákona o bankách §26
ČÁST ČTVRTÁ - Účinnost §27
č. 190/2020 Sb. - Čl. II
39
XXXXX
xx xxx 19. xxxxxxxx 2019
x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxxxxxx zákonů (xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx)
Xxxxxxxxx xx xxxxxx xx tomto xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx:
XXXX PRVNÍ
REALITNÍ XXXXXXXXXXXXXXX
§1
Xxxxxxx xxxxxx
Xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx práva x xxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxxx.
§2
Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx
Xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx
x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, jejímž xxxxxx je xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx realitní xxxxxxxxxxxxxxx,
x) xxxxxxxx x realitním xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx zavazuje, xx zájemci zprostředkuje xxxxxxxx realitní smlouvy,
d) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx
1. vlastnického xxxxx k nemovité xxxx, xxxx
2. práva, xxx xxxxxxxx xxxx x xxxx je xxxxxxx xxxxxxxxx užívat xxxx požívat nemovitou xxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxx o xxxxxxxxx.
§3
(1) Xxxxxxxx zprostředkování xxxxxxxx vždy vyhledání xxxx, xxx xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx.
(2) Realitní xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx zpravidla
a) poskytnutí xxxxxxxx xxxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxx nemovité věci x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx,
x) zpracování xxxxxxxxxx xxxxxxxx věci,
d) xxxxxxxxx prohlídky nemovité xxxx,
x) xxxxxxxxx stavebně xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx,
x) xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx,
x) zprostředkování xxxxxxx xx účelem xxxxxxxxx xxxxxx x realitní xxxxxxx.
§4
(1) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx
x) xxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx smlouvy,
b) xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx jiným xxx bankou, xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx v Xxxxx republice činnost xxxxxxxxxxxxxxx pobočky, xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx x exekučním, xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx soudním xxxxxxxxxx.
(2) Xx xxxxxx zájemce xxxxxxx x písemné xxxxx xx samostatné xxxxxxx může xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx úschovu xxxxxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxx zajištění xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx
x) smlouva o xxxxxxx je v xxxxxxx xxxxx,
x) xxxx x xxxxx, zahraniční xxxxx xxxxxxxxxxxx x Xxxxx republice xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx "xxxxx"), na kterém xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx
1. xxxxxx xxx xxxxxxx uschovatele xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx,
2. xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx se xxxxxxx x xxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx je třetí xxxxx,
x) o xxxxx xxxxxxx xxxxx záznam x jím xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx
1. identifikační údaje x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx, x to xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx všechna jména x xxxxxxxx, rodné xxxxx, a xxxxxx-xx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx, xxxx místo narození, xxxxxxx, trvalý xxxx xxxx xxxxx a xxxxxx občanství; jde-li x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx, odlišující xxxxxxx nebo xxxxx xxxxxxxx, xxxxx podnikání x identifikační číslo xxxxx; je-li uschovatel xxxx xxxxxxxx zastoupen, xxx xxxx údaje x jeho jednajícím xxxxxxxx; xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx nebo xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxx; x xxxxxxx xxxxx, která xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx a xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx; xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx osoby, xxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xx xxxxxxxx svěřeneckého xxxxx xxxx označení x xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx,
2. xxxxx x xxxx peněžních xxxxxxxxxx x o xxxxxx xxxxxxxx,
3. xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx,
4. xxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx podmínky xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxx vydání peněžních xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx těchto xxxxxxxx xxxxxxxxxx zprostředkovateli,
5. xxxxxxxx xxxx xxxx účtů, xx xxxxx xxxx xx které xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x úschovy xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx osoby, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxx-xx xx xxxxxxxx,
6. xxxxx vydání peněžních xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.
(3) Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx do xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx x úschovy lze xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx prostředky xxxxxx.
(4) Xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx obecní xxxxxxxxxxxx xxxx.
(5) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx není oprávněn xxxxxx xxxxxxx prostředky xx xxxx xxxxxxx xxxxx xxx x xxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxx smlouvy.
§5
(1) Realitní xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx1). Xx xxxxxxxxxx se xxx xxxxxxx tohoto xxxxxx nepovažuje osoba, xxxxx byla xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx trestný xxx spáchaný úmyslně, xxxx xxx xxxxxxx xxx spáchaný x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx se xx xx xxxxxxx, xxxx by xxxxxx xxxxxxxxx.
(2) Je-li realitní xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx být xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx jen "xxxxxxxx xxxxxxx") a fyzická xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx právnické xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
(3) Xxxxxxx xxxxx podle xxxxxxxx 2 je xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx povinna xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx ji xx xxxxxx ustavit, xxxxxxx, xxx splňuje xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx-xx požadavek xxxxxxxxxxxx splňovat xx xxxx ustavení xx xxxxxx, xxxxxx to xxxxxxx osoba bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx i xxxx, kdo ji xxxxxxx k xxxxxx xxxxxx.
(4) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx zbytečného xxxxxxx fyzickou osobu, xxxxx xxxxxxxxx požadavek xxxxxxxxxxxx, x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx orgánu xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx postavení člena xxxxxxxxxxxx xxxxxx, jakmile xx x xxx xxxxx, nezanikla-li jeho xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx způsobem.
(5) Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx zprostředkovatele, xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxx funkce zastupuje, xxxxxxx se xxxxx, xx xxxxxxxx splňovat xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxxxxx jinou xxxxxxxx xxxxx. Nesplní-li xxxxxxxxx osoba tuto xxxxxxxxx, xxxxxxxx zprostředkovatel xx xxxxxx z xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx poté, xx xx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx.
§6
(1) Bezúhonnost xx xxxxxxxxx x xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx výpisem x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx a u xxxx, které xxxx xxxxxx jiného xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxx §46 xxxx. 1 písm. x) živnostenského xxxxxx. X xxxx, které xxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx, xx bezúhonnost xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §46 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx-xx xx x osoby, které xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx; ty xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx České xxxxxxxxx.
(2) Xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx oprávněn xxxxxxx si xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx rozhodné xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx nahlížet xx xxxx xxxxx trestního xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxx vydáno xxxxxx xxxxxx xxxxx, je xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx vyžádat xx xxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 1 xxxx xxxxx předložení opisu xxxxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxx.
(3) Xx xxxxxx zjištění xxxxxxxxxx povinností xxxxx §5 odst. 2 Xxxxxxxxxxxx spravedlnosti umožní xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x evidence xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "evidence skutečných xxxxxxxx") úplný xxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx bez xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx. Realitního xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx evidence xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx-xx xxxxxx evidence, x xxxxxxxxxx čestného prohlášení, xx xxxxxx uvede xxxxxxxxxxxxx údaje všech xxxxx skutečných majitelů. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxx §5 xxxx. 2 xxxxxxx xxxxxxx podle §46 xxxx. 1 xxxx. x) nebo b) xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx, x opis xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx
§7
(1) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxx xx xxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, x limitem xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx ve xxxx 1 750 000 Xx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxx 3 500 000 Xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx událostí x xxxxxx xxxx.
(2) Xxxxxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxx být sjednáno x xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxx České xxxxxxxxx, x xxxx xxx xxxxxxxx tak, xxx xxxxxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxxx, nepřekročila 5 000 Kč xxxx 1 % x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
(3) Xxxxxxxxxx xxxx povinné xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx občanského xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
(4) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxxxxxx") xx 10 pracovních dnů xxx dne xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx úředně xxxxxxxx xxxxx této xxxxxxx. Xxxxxxx postupuje xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx, která xx xxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx spoluúčasti, x x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx informuje.
(5) Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxx na 50 % realitním xxxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxxxx smlouvy uzavřené x xxxxxxx formě x jinou xxxxxxxxxx xxxxxx, jež xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx realitní xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx takové xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx jménem x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx právnické xxxxx.
§8
(1) Xxxxxxxx zprostředkovatel xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx potvrzující xxxxxxxx pojistné xxxxxxx xxxxx §7.
(2) Realitní xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx §7 xxxx. 5 xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx, či s xxxxxxxxxxxxxx užitím xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx značky, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx realitní xxxxxxxxxxxxxxx.
Smlouva o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx
§9
(1) Realitní xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx smlouvy x xxxxxxxxx zprostředkování.
(2) Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx písemnou xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxx zájemce.
§10
(1) Smlouva o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx obsahuje xxxx
x) xxxxxxxx předmětu xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx
x) xxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx-xx xxxxxxxx xxxxxxx úplatná,
c) xxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxx určení.
(2) Xxxx-xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx z xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. a) xxxx x) xxxx, xxxxxx se xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
(3) Xxxxxxxxxx-xx xxxxxxx x realitním xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, je xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx vznést xxxxx xxxxxxx.
§11
(1) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx zájemci x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx věci, xxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx x xxxx je xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx věc, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, nejpozději x xxx uzavření xxxxxxx x realitním zprostředkování xxxxx z xxxxxxxxx xxxxxxx k předmětu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, jestliže xx v xxx xxxxxxx xxxxxxxx věc, xxxxx xx xxxxx xxxxxxx součástí. Není-li xxxxxxx převodu, xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx zapsán xxxx xxxxxxxx xx veřejném xxxxxxx, xxxxx realitní xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx výpis x xxxxxxxxx seznamu, xx kterém xx xxxxxxx nemovitá xxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
(2) Xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx ne starší xxx 3 xxxxxxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx může xxx xxxxxxx i dálkovým xxxxxxxxx x xx xxxxxx xxxxxxxxx ke xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx prostým xxxxxxxxxx.
(3) Jestliže xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx nepředá zájemci xxxxx podle xxxxxxxx 1, xx xxxxxxx xxxxxxxx odstoupit od xxxxxxx o realitním xxxxxxxxxxxxxxx ve xxxxx xx 14 xxx xxx xxx jejího xxxxxxxx.
§12
Informační povinnost
(1) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx x xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx užívat xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx věc, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx závadách x xxxxxxxxx váznoucích xx xxxxxxxx xxxxxxx, nebo xxxxxxxx užívání xxxx xxxxxxxx, xxxxx plynou x xxxxxxxxx seznamů, x dále x xxxx, x nichž xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx věděl xxxx xxxxxxxx xx xxx odborné xxxxxxxxxxxx xxx xxxxx.
(2) Obsahuje-li xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §10 odst. 2, xxxxxxxx realitní xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 a předá xx xxxxx z xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §11 odst. 1 xxxxxxxxxx xx 14 xxx xxx dne, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, nebo xxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx znám.
(3) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x případě, že xxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx zprostředkování xxxxxxxx xxxx realitním xxxxxxxxxxxxxxxxxx x třetí osobou xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, nebo xxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxx.
(4) Xxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x 3 xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx odstavce 2 xxxxxxxxxx xx 14 xxx xxx xxx, xxx je xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx předmět xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxx, může xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx odstoupit.
§13
Prohlásil-li xxxxxxx, xx xx seznámil s xxxxxxxxxxx, na které xxxxxxxx smlouva x xxxxxxxxx zprostředkování, a xxxxxxxxx-xx z xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxx x tomu xxxxxxxx xxxxx, musí xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx realitní xxxxxxxxxxxxxxxx.
§14
Xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx spotřebitelem, xxxxxxxxx xxxxxxx realitní smlouvu xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
§15
Xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx realitní xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx nejsou xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx stran x xxxxxxx xxxxx obsažených x xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx.
§16
Xx splnění xxxx xxxxxxxxx splnění xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx mezi xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx je spotřebitelem, xxxxx xxxxxx směnku xxxx šek.
§17
Xxxxxxxx realitní xxxxxxxxxxxxxxx
(1) Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx ujednání xxxx xxxxxxxxx zprostředkovatelem x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx konkrétního xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x omezení xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx požívání s xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x práva xxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy bez xxxxxxxxxxx realitního xxxxxxxxxxxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx účinnosti nejdříve xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx smluvními xxxxxxxx x ohledně xxxxx předmětu převodu, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx požívání.
(3) Xx xxxxxxxx x výhradním xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, se xxxxxxx §9 xxxx. 2 x §13 xxxxxxx.
(4) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx na xxxx určitou, nejdéle xxxx na xxxx 6 měsíců. Xxxx xxxx xxxx být xxxxxxxxx prodloužena. Xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx 30 xxx xxxxx xxxx uplynutí ujednané xxxx.
§18
Xxxxxxx
Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx spotřebitelem ujednáno xx dobu neurčitou, xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxx 1 xxxxx.
§19
Provize
(1) Není-li xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx nejdříve xxxx uzavření realitní xxxxxxx.
(2) Ujednat xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, aby xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx realitní xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx podmínky xxxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy, xxx xxx xxxxx, jestliže xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx obsahuje xxxxxxx x tom, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xx uzavření xxxxxxxx smlouvy xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx provize xxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx realitní xxxxxxx.
(3) Xx-xx se xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx než xxx xxxxxxx ujednané xxxxxxx.
(4) Xxxx-xx xxxxxxx, k xxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxx vznik xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx, pochybení xxxx neposkytnutí xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zprostředkovatele xx xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x realitním zprostředkování, xxxx xxxxxxxx zprostředkovatel xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx.
§20
Xxxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §5 xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx úřady. Xxxxxxxxxxxx úřad xx xxxxxxxx xx vyžádat xxxxx z xxxxxxxx Xxxxxxxxx trestů xxxxx xxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx x xxxxxx xxxxxx z xxxxxxxx Xxxxxxxxx trestů x xxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx trestů xx předávají v xxxxxxxxxxxx podobě způsobem xxxxxxxxxxx dálkový přístup.
(2) Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx v §4 vykonávají xxxxxx xxxxxxxxxxxx úřady.
(3) Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §7 xxxx. 1, 2 x 4 xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
(4) Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx oprávnění realitnímu xxxxxxxxxxxxxxxxx, který xxxxxxxxx, xxx jeho xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx podmínky bezúhonnosti xxxxx §5 odst. 1, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx osobu xxxxx §5 xxxx. 4 xxxx právnickou xxxxx xxxxx §5 xxxx. 5 xxxx xxxxx.
§21
Xxxxxxxxx
(1) Xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx fyzická xxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx dopustí xxxxxxxxx tím, xx
x) xxxxxxx některou z xxxxxxxxxx podle §4,
x) xxxx xxxxxxxxx xxxxx §7 xxxx. 1 xxxx 2, xxxx
x) xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx §7 xxxx. 4.
(2) Za xxxxxxxxx lze xxxxxx xxxxxx
x) do 500 000 Xx, xxx-xx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x),
x) xx 1 000 000 Kč, xxx-xx o xxxxxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxx. x),
x) xx 100 000 Xx, xxx-xx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x).
§23
Xxxxxxxxx ustanovení
1. Právní xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona, jakož x práva x xxxxxxxxxx x nich xxxxxxx, včetně xxxx x povinností z xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona, xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
2. Xxxxxxxxxx, který xxxxx dnem nabytí xxxxxxxxx tohoto zákona xxxxxxxxxx xxxxxxxx zprostředkování x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx "Výroba, xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x přílohách č. 1 xx 3 xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx" xxxxxxx x příloze č. 4 x xxxxxx x. 455/1991 Sb., x živnostenském podnikání (xxxxxxxxxxxx zákon), xx xxxxx xxxxxxx přede xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, je xxxxxxx xxxxxx podmínku xxxxx §7 xxxx. 1 x 2 xxxxxx xxxxxx nejpozději xx 2 xxxxxx xxx dne nabytí xxxxxxxxx tohoto xxxxxx.
3. Xxxxxxxxxx, který xx xxxxxxxx osobou a xxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx zákona x. 39/2020 Xx., x realitním xxxxxxxxxxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (zákon x realitním xxxxxxxxxxxxxxx), xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx živnosti xxxxx "Xxxxxx, xxxxxx x xxxxxx neuvedené x přílohách č. 1 až 3 xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx", xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xx nabytí účinnosti xxxxxx xxxxxx x xxxxxx činnost xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx tohoto xxxxxx, avšak xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx odborné xxxxxxxxxxxx xxx provozování xxxxxxxx xxxxxx "Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx" podle jiného xxxxxxxx xxxxxxxx2), xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx "Xxxxxx, xxxxxx x xxxxxx neuvedené x přílohách č. 1 až 3 xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx" xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx3), xxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx uzavřené v xxxxxxx formě x xxxxxx, jež xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxx s nezaměnitelným xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx obchodní xxxxxx xxxxxx osoby, x xx nejdéle xx 31. xxxxxxxx 2021.
4. Xxxxxxxxxx poskytující realitní xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx 3 xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx úschovu xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxx xxx xx podmínek xxxxxxxxx x §4 xxxx. 2. Xxxxxxxxx-xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx, dopustí se xxxxxxxxx, za xxxxx xxx xxxxxx pokutu xx xx xxxx xxx §21 odst. 2 písm. x).
XXXX DRUHÁ
Změna xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx
§24
Xxxxx č. 455/1991 Sb., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxx), ve xxxxx xxxxxx č. 231/1992 Xx., xxxxxx x. 591/1992 Sb., zákona x. 600/1992 Xx., xxxxxx č. 273/1993 Xx., xxxxxx č. 303/1993 Xx., zákona x. 38/1994 Sb., xxxxxx č. 42/1994 Xx., xxxxxx č. 136/1994 Xx., zákona x. 200/1994 Sb., xxxxxx x. 237/1995 Xx., xxxxxx č. 286/1995 Xx., xxxxxx x. 94/1996 Sb., xxxxxx x. 95/1996 Xx., xxxxxx x. 147/1996 Xx., xxxxxx x. 19/1997 Xx., xxxxxx x. 49/1997 Xx., xxxxxx x. 61/1997 Xx., xxxxxx x. 79/1997 Xx., xxxxxx č. 217/1997 Xx., zákona x. 280/1997 Sb., zákona x. 15/1998 Sb., xxxxxx x. 83/1998 Xx., xxxxxx x. 157/1998 Xx., zákona x. 167/1998 Sb., xxxxxx x. 159/1999 Xx., zákona x. 356/1999 Sb., zákona x. 358/1999 Sb., xxxxxx x. 360/1999 Xx., xxxxxx x. 363/1999 Sb., xxxxxx x. 27/2000 Xx., xxxxxx x. 29/2000 Xx., xxxxxx č. 121/2000 Xx., xxxxxx x. 122/2000 Xx., xxxxxx č. 123/2000 Xx., zákona č. 124/2000 Xx., xxxxxx x. 149/2000 Xx., xxxxxx x. 151/2000 Xx., zákona x. 158/2000 Xx., zákona x. 247/2000 Xx., xxxxxx x. 249/2000 Xx., xxxxxx č. 258/2000 Sb., xxxxxx x. 309/2000 Xx., xxxxxx č. 362/2000 Xx., xxxxxx č. 409/2000 Sb., xxxxxx x. 458/2000 Xx., xxxxxx č. 61/2001 Xx., xxxxxx x. 100/2001 Sb., zákona x. 120/2001 Sb., xxxxxx x. 164/2001 Xx., zákona č. 256/2001 Xx., xxxxxx x. 274/2001 Xx., xxxxxx x. 477/2001 Xx., zákona x. 478/2001 Sb., xxxxxx x. 501/2001 Sb., xxxxxx x. 86/2002 Xx., xxxxxx x. 119/2002 Xx., xxxxxx x. 174/2002 Xx., xxxxxx x. 281/2002 Xx., zákona č. 308/2002 Xx., xxxxxx x. 320/2002 Sb., xxxxxx Xxxxxxxxx soudu, xxxxxxxxxxx pod x. 476/2002 Xx., zákona x. 88/2003 Xx., xxxxxx x. 130/2003 Xx., zákona x. 162/2003 Xx., zákona x. 224/2003 Sb., xxxxxx č. 228/2003 Xx., zákona č. 274/2003 Xx., xxxxxx x. 354/2003 Sb., xxxxxx x. 438/2003 Xx., xxxxxx č. 38/2004 Xx., xxxxxx x. 119/2004 Sb., xxxxxx č. 167/2004 Xx., zákona č. 257/2004 Xx., xxxxxx x. 326/2004 Xx., xxxxxx x. 499/2004 Xx., xxxxxx č. 695/2004 Sb., zákona x. 58/2005 Sb., xxxxxx x. 95/2005 Xx., zákona x. 127/2005 Xx., xxxxxx x. 215/2005 Sb., xxxxxx č. 253/2005 Xx., xxxxxx x. 358/2005 Xx., xxxxxx x. 428/2005 Xx., xxxxxx č. 444/2005 Xx., xxxxxx x. 62/2006 Sb., xxxxxx x. 76/2006 Xx., xxxxxx x. 109/2006 Xx., zákona x. 115/2006 Xx., xxxxxx x. 131/2006 Xx., xxxxxx x. 161/2006 Xx., xxxxxx x. 165/2006 Sb., xxxxxx x. 179/2006 Xx., xxxxxx č. 186/2006 Xx., zákona č. 191/2006 Sb., zákona x. 212/2006 Sb., xxxxxx x. 214/2006 Xx., xxxxxx x. 225/2006 Xx., xxxxxx x. 310/2006 Xx., xxxxxx x. 315/2006 Xx., xxxxxx x. 160/2007 Xx., xxxxxx x. 269/2007 Xx., xxxxxx x. 270/2007 Xx., zákona x. 296/2007 Xx., zákona x. 130/2008 Sb., xxxxxx x. 189/2008 Xx., zákona x. 230/2008 Xx., xxxxxx x. 254/2008 Xx., xxxxxx x. 274/2008 Xx., zákona x. 227/2009 Xx., xxxxxx x. 285/2009 Sb., xxxxxx č. 145/2010 Xx., zákona x. 155/2010 Xx., zákona x. 160/2010 Sb., xxxxxx x. 424/2010 Xx., xxxxxx x. 427/2010 Xx., xxxxxx x. 73/2011 Xx., xxxxxx č. 152/2011 Xx., zákona č. 350/2011 Xx., zákona x. 351/2011 Sb., xxxxxx x. 355/2011 Xx., xxxxxx x. 375/2011 Xx., xxxxxx x. 420/2011 Sb., xxxxxx č. 428/2011 Xx., xxxxxx x. 458/2011 Sb., xxxxxx x. 53/2012 Xx., xxxxxx č. 119/2012 Xx., zákona č. 167/2012 Xx., zákona x. 169/2012 Sb., xxxxxx x. 199/2012 Xx., xxxxxx č. 201/2012 Xx., zákona x. 202/2012 Sb., xxxxxx x. 221/2012 Xx., xxxxxx x. 407/2012 Xx., xxxxxx x. 234/2013 Sb., xxxxxx č. 241/2013 Xx., zákona x. 279/2013 Xx., zákona x. 303/2013 Sb., xxxxxx č. 308/2013 Xx., xxxxxx č. 309/2013 Xx., xxxxxx x. 127/2014 Xx., xxxxxx x. 140/2014 Xx., xxxxxx č. 267/2014 Xx., xxxxxx x. 206/2015 Xx., xxxxxx x. 267/2015 Xx., zákona x. 88/2016 Sb., xxxxxx x. 91/2016 Xx., xxxxxx č. 126/2016 Xx., xxxxxx x. 188/2016 Sb., xxxxxx x. 229/2016 Sb., xxxxxx x. 258/2016 Xx., xxxxxx x. 304/2016 Sb., xxxxxx x. 64/2017 Xx., xxxxxx x. 65/2017 Xx., zákona č. 183/2017 Xx., xxxxxx x. 193/2017 Xx., xxxxxx č. 204/2017 Xx., zákona x. 261/2017 Sb., zákona x. 289/2017 Xx., xxxxxx č. 111/2018 Xx., zákona č. 171/2018 Xx., xxxxxx x. 176/2019 Xx., xxxxxx x. 255/2019 Xx. a xxxxxx x. 277/2019 Xx., xx mění xxxxx:
1. X příloze č. 2 "XXXXXXXX VÁZANÉ" x xxxxxxx 1 xx za xxxxxxx "Xxxxxxx xxxxxxxx poradců, xxxxxx účetnictví, vedení xxxxxx xxxxxxxx" xxxxxx xxxx xxxxxxx "Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx", ve xxxxxxx 2 se xxxxxx xxxx xxxx
"x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx programu v xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx, Xxxxxxxxxx xxxxx se xxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx x oblasti xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx se xxxxxxxxx xx stavitelství nebo xxxxxxxx a realizaci xxxxxx, nebo xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx oblasti xxxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxxxxxx vzdělání x xxxxxxxxxxx programu, 1 rok xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx §60x xxxxxx x. 111/1998 Xx. xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxxxx ústavu,
c) xxxxxxxxxxxxx, xxxxx odborné xxxx xxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxx zkouškou a 3 xxxx xxxxx x oboru, xxxx
x) xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx*)"
x xx sloupci 3 se vkládá xxxx xxxx "*) xxxxx č. 179/2006 Xx., ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx".
2. X xxxxxxx x. 4 "XXXXXXX VOLNÁ" obor xxxxxxxx 58 zní:
"58. Xxxxx, xxxxxx, xxxxxx x údržba xxxxxxxxxxx".
3. X xxxxxxx x. 5 "Xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx osobami xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxx těchto xxxxxxxx" x xxxxxxx 1 xx za xxxxxxx "Xxxxxx xx xxxxxxx určenými xxx xxxxxxx xxxxx" vkládá xxxx živnost "Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx",
xx xxxxxxx 2 xx xxxxxx xxxx xxxx
"x) xxxxxxxxxxxxx vzdělání xxxxxxx x magisterském xxxxxxxxx programu x xxxxxxx vzdělávání Xxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xx ekonomii, xxxxxxx nebo xxxxxxxxx x xxxxxx nebo x oblasti xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx se xxxxxxxxx xx stavitelství xxxx xxxxxxxx x realizaci xxxxxx, xxxx obdobné xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx získáno studiem xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx do xxxxxxx xxxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxxxxxx, vyšší xxxxxxx nebo střední xxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxx x 1 xxx praxe v xxxxx,
x) xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podle xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx*),
x) xxxxxx x xxxxxxx xxxxx x oboru x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§420 xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx
x) doklad x xxxxxx xxxxxxx kvalifikace xxxxx xxxxxxxxxx právního xxxxxxxx**)"
x xx xxxxxxx 3 xx vkládá xxxx text
"*) xxxxx x. 179/2006 Xx., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
**) xxxxx x. 18/2004 Sb., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx".
§25
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
1. Podnikatel, xxxxx xxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx zákona xxxxxxxx xxxxxxxxxx realitní xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx "Xxxxxx, xxxxxx x služby xxxxxxxxx x přílohách 1 xx 3 xxxxxxxxxxxxxx zákona" a xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx povinen xxxx xxxxxxxxx xxxx 12 xxxxxx ode xxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx xxxxxxx živnostenskému xxxxx xxxxxxx živnost "Xxxxxxxx zprostředkování" a xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx odborné xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx živnosti, xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx realitního xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx volné xxxxxx. Xxxxx provedené podle xxxx první nepodléhají xxxxxxxxx xxxxxxxx.
2. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx v §7 xxxx. 6 zákona x. 455/1991 Xx., xx xxxxx zákona x. 356/1999 Xx., xxxxxx č. 167/2004 Xx., xxxxxx x. 130/2008 Xx. x xxxxxx č. 289/2017 Xx., xxxxxxxxxx xx 2 xxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
ČÁST XXXXX
Xxxxx zákona x xxxxxxx
§26
X §41x xxxxxx č. 21/1992 Sb., o xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 16/1998 Xx., zákona č. 165/1998 Sb., xxxxxx x. 319/2001 Xx., xxxxxx x. 126/2002 Xx., xxxxxx x. 433/2008 Xx., zákona x. 156/2010 Xx. x xxxxxx x. 41/2011 Xx., xx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 6 xxxxxxxx xxxxx "xxxx x xxxxxx přijaté xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx zprostředkování".
XXXX XXXXXX
XXXXXXXX
§27
Xxxxx zákon xxxxxx účinnosti xxxx 1. xxxxx 2020.
Vondráček x. x.
Xxxxx x. x.
Xxxxx v. x.
Xx. XX
Xxxxxxxxx ustanovení
1. Xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx zprostředkování xxxxx xxxxxx č. 39/2020 Xx. a xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx poskytovat xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx x osobou, xxx xx realitním xxxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx jménem xxxxxx xxxxx nebo xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx značky xxxxxx osoby, může xxxxxxxxxx xxxxxxxx zprostředkování xx základě xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx "58. Xxxxx, prodej, správa x xxxxxx xxxxxxxxxxx", xxxxx xxxxxxx 6 xxxxxx xxx dne xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Uplynutím této xxxx jeho oprávnění x poskytování xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx zaniká.
2. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx 1 xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx x §4 xxxx. 2 xxxxxx x. 39/2020 Xx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx dopustí xxxxxxxxx, xx xxxxx xxx xxxxxx pokutu xx xx xxxx xxx §21 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxxxxx xxxxxx.
Xx. II xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 190/2020 Sb. x účinností xx 25.4.2020
Xxxxxxxxx
Xxxxxx předpis x. 39/2020 Sb. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 3.3.2020.
Xx xxxxx xxxxxx právního xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x.:
190/2020 Xx., xxxxxx xx mění xxxxx x. 39/2020 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxxxxxx zákonů (zákon x xxxxxxxxx zprostředkování)
s xxxxxxxxx xx 25.4.2020
527/2020 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 253/2008 Sb., o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx proti xxxxxxxxxx výnosů x xxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxx terorismu, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x další související xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx skutečných xxxxxxxx a xxxxx x. 186/2016 Xx., x xxxxxxxxxx hrách, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
x xxxxxxxxx xxx xxx xxxxxx účinnosti xxxxxx x evidenci xxxxxxxxxx xxxxxxxx (1.6.2021)
249/2021 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ke xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx XXXX XxX-2 xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx a x xxxxx xxxxxx x. 39/2020 Sb., x realitním xxxxxxxxxxxxxxx x o změně xxxxxxxxxxxxx zákonů (zákon x xxxxxxxxx zprostředkování), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx
x účinností xx 1.7.2021
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx jiných xxxxxxxx xxxxxxxx v odkazech xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx právního xxxxxxxx.
1) Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x Xxxx (XX) 2015/849 xx xxx 20. května 2015 o xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x praní peněz xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxx nařízení Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x Xxxx (XX) x. 648/2012 x x xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a Rady 2005/60/XX a xxxxxxxx Xxxxxx 2006/70/XX.
2) Příloha č. 2 xxxxxx x. 455/1991 Xx., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxx), ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx.
3) Příloha č. 4 zákona x. 455/1991 Xx., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx zákon), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.