Právní předpis byl sestaven k datu 12.06.2026.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 01.07.2021.
Zákon o realitním zprostředkování a o změně souvisejících zákonů (zákon o realitním zprostředkování)
39/2020 Sb.
ČÁST PRVNÍ - Realitní zprostředkování
Předmět úpravy §1
Vymezení některých pojmů §2 §3 §4 §5 §6
Pojištění realitního zprostředkovatele §7 §8
Smlouva o realitním zprostředkování §9 §10 §11
Informační povinnost §12 §13 §14 §15 §16
Výhradní realitní zprostředkování §17
Výpověď §18
Provize §19
Kontrola §20
Přestupky §21
Projednávání přestupků §22
Přechodná ustanovení §23
ČÁST DRUHÁ - Změna živnostenského zákona §24
Přechodná ustanovení §25
ČÁST TŘETÍ - Změna zákona o bankách §26
ČÁST ČTVRTÁ - Účinnost §27
č. 190/2020 Sb. - Čl. II
39
XXXXX
xx xxx 19. xxxxxxxx 2019
x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxxxxxx zákonů (xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx)
Xxxxxxxxx xx usnesl xx xxxxx zákoně Xxxxx xxxxxxxxx:
XXXX XXXXX
XXXXXXXX ZPROSTŘEDKOVÁNÍ
§1
Předmět xxxxxx
Xxxxx zákon xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zprostředkování x xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxxx.
§2
Xxxxxxxx některých xxxxx
Xxx xxxxx xxxxxx zákona xx rozumí
a) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, jejímž xxxxxx je xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy,
b) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx,
x) xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx, kterou se xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx zavazuje, xx xxxxxxx zprostředkuje xxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy,
d) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx
1. xxxxxxxxxxxx xxxxx x nemovité xxxx, nebo
2. xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx x xxxx je xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx požívat xxxxxxxxx xxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxx.
§3
(1) Realitní zprostředkování xxxxxxxx xxxx vyhledání xxxx, xxx xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy xx xxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxx zprostředkování xxxxxxxx xxxxxxxxx
x) poskytnutí xxxxxxxx xxxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx x zpracování xxxxxx xxxxxxxxx xxxx,
x) zpracování xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx,
x) xxxxxxxxx prohlídky xxxxxxxx xxxx,
x) obstarání stavebně xxxxxxxxx dokumentace xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx věcí,
f) xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx právních xxxxxx,
x) zprostředkování xxxxxxx xx účelem xxxxxxxxx xxxxxx z realitní xxxxxxx.
§4
(1) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x rámci xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx oprávněn xxxxxxx
x) xxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x realitní smlouvy,
b) xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx takové xxxxxxx xxxxx jiným xxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx vykonávající v Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx pobočky, xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx soudním xxxxxxxxxx.
(2) Xx xxxxxx zájemce xxxxxxx x písemné xxxxx xx samostatné xxxxxxx xxxx realitní xxxxxxxxxxxxxxxx poskytnout xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxx zajištění xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx
x) xxxxxxx x xxxxxxx xx v xxxxxxx xxxxx,
x) xxxx x xxxxx, zahraniční xxxxx xxxxxxxxxxxx x Xxxxx republice xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx pobočky xxxx xxxxxxxxxxxx a úvěrního xxxxxxxx (xxxx jen "xxxxx"), xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx
1. zřízen xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx účet xxxxxxx,
2. xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx veřejném xxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxx x souladu xx xxxxxxx x xxxxxxx x tom, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx,
x) x xxxxx xxxxxxx učiní záznam x xxx vedené xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx
1. identifikační údaje x uschovateli x xxxxxxxx, a xx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx příjemce xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx jména x příjmení, rodné xxxxx, x xxxxxx-xx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx, xxxx místo xxxxxxxx, xxxxxxx, trvalý xxxx xxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx; xxx-xx x podnikající fyzickou xxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx další xxxxxxxx, xxxxx podnikání x identifikační xxxxx xxxxx; je-li uschovatel xxxx xxxxxxxx zastoupen, xxx tyto údaje x jeho xxxxxxxxxx xxxxxxxx; pokud je xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx dalšího xxxxxxxx, xxxxx, identifikační číslo xxxxx nebo obdobné xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx; x xxxxxxx xxxxx, xxxxx je xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, údaje xx xxxxxxxx a xxxxxxx xxxx totožnosti; xxxxxxxx xxxxx o zástupci xxxxxxxxx xxxxx, který x xxxxx xxxxxxx xxxxxx, a xxxxx xx správcem xxxxxxxxxxxx xxxxx jeho označení x identifikační údaje xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx,
2. xxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x x xxxxxx xxxxxxxx,
3. datum xxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx xx xxxxxxx,
4. xxxx x době trvání xxxxxxx, xxxxxxxx podmínky xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxx vydání xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, x způsob xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx,
5. xxxxxxxx xxxx xxxx účtů, xx který xxxx xx xxxxx xxxx xxx peněžní xxxxxxxxxx xxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxx x identifikační xxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxx majitelem, xxxx-xx to xxxxxxxx,
6. xxxxx vydání xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.
(3) Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx úschovy x jejich xxxxxx x xxxxxxx xxx xxx bezhotovostním xxxxxxxx; xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx předat.
(4) Xxxxxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxx úschovy xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx účelem xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxx skutečnosti xxxxxx xxxxxxxxxxxx úřad.
(5) Realitní xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx prostředky xx účtu xxxxxxx xxxxx xxx x xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
§5
(1) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx být bezúhonný1). Xx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx trestný xxx spáchaný xxxxxxx, xxxx xxx trestný xxx spáchaný z xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x poskytováním realitního xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xx xxxxxxx, xxxx by nebyla xxxxxxxxx.
(2) Xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx právnickou xxxxxx, xxxxxx xxx bezúhonní xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx zákona upravujícího xxxxxxxx skutečných xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxx xxxxxxx") x xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxx jeho xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx právnické xxxxx x tomto xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx statutárního xxxxxx.
(3) Xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 je xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx zakladatelům xxxxxxxxx osoby xxxx xxxxxx, který je xxxxxxxx ji xx xxxxxx xxxxxxx, oznámit, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Přestane-li xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx po xxxx ustavení xx xxxxxx, oznámí to xxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxx, kdo xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx.
(4) Xxxxxxxx zprostředkovatel xxxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, z xxxxxx xxxxx statutárního xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx o tom xxxxx, nezanikla-li jeho xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
(5) Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxx zbytečného odkladu xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx ji xxx xxxxxx funkce zastupuje, xxxxxxx xx xxxxx, xx přestala splňovat xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, a xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx-xx xxxxxxxxx osoba xxxx xxxxxxxxx, realitní xxxxxxxxxxxxxxxx xx odvolá x xxxxxx bez zbytečného xxxxxxx poté, co xx o této xxxxxxxxxxx dozví.
§6
(1) Bezúhonnost xx xxxxxxxxx x xxxxxx Xxxxx republiky výpisem x evidence Rejstříku xxxxxx x x xxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx unie, xxxxxxx xxxxx §46 xxxx. 1 xxxx. x) živnostenského xxxxxx. X xxxx, xxxxx xxxxxx občany Xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx, se bezúhonnost xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §46 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx a výpisem x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx, nejedná-li se x osoby, které xxxx xx území Xxxxx xxxxxxxxx povolen xxxxxx pobyt; ty xxxxxxxxx bezúhonnost xxxxxx xxxx občané Xxxxx xxxxxxxxx.
(2) Pro účely xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx je xxxxxxxxxxxx úřad xxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxx opis pravomocného xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx rozhodné xxx posouzení xxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx částí xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx obsahují. X xxxxxxx, že rozhodnutí xxxx vydáno soudem xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx vyžádat xx xxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 1 xxxx xxxxx xxxxxxxxxx opisu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xx účelem xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §5 xxxx. 2 Xxxxxxxxxxxx spravedlnosti xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx úřadu xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx z evidence xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx evidenci xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxx skutečných xxxxxxxx") xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx bez xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx podle xxxxx zákona. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx osobou, xxxxxxxxxxxx xxxx vyzve x předložení xxxxxx xx zahraniční xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx-xx xxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxxx prohlášení, xx kterém uvede xxxxxxxxxxxxx údaje všech xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxx §5 xxxx. 2 doložit xxxxxxx xxxxx §46 xxxx. 1 xxxx. x) xxxx x) xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, s xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx trestů, x xxxx pravomocného xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx odstavce 2.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx
§7
(1) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx musí xxx xx xxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx způsobenou xxxxxxx xxxxxxxxxx zprostředkování, x xxxxxxx pojistného xxxxxx xxxxxxx xx xxxx 1 750 000 Kč xx xxxxx xxxxxxxxx událost x xxxxxxx ve xxxx 3 500 000 Xx pro xxxxxx souběhu více xxxxxxxxxx událostí x xxxxxx xxxx.
(2) Pojištění xxxxx odstavce 1 xxxx xxx xxxxxxxx x pojistitele, xxxxx xx podle zákona xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx pojištění xx území Xxxxx xxxxxxxxx, x xxxx xxx xxxxxxxx xxx, xxx spoluúčast, xxxx-xx xxxxxxxx, nepřekročila 5 000 Xx xxxx 1 % z xxxx pojistného plnění.
(3) Xxxxxxxxxx může povinné xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 1 vypovědět pouze x xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx upravujících xxxxxxxxx xxxxxxx.
(4) Realitní xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxxxxxx") xx 10 xxxxxxxxxx xxx xxx dne uzavření xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxxx x pojištění, xxxxx xx xxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x x případě xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx o této xxxxxxxxxxx informuje.
(5) Limity xxxxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxx 1 xx xxxxxxx na 50 % xxxxxxxxx zprostředkovatelům, xxxxx xxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, jež je xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx realitní zprostředkování xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx nebo xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx užitím xxxxxxxxxx xxxxx či xxxxxxxx xxxxxx takové právnické xxxxx.
§8
(1) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy xxxxx §7.
(2) Realitní xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx §7 xxxx. 5 xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx uzavřenou s xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx, či s xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx jeho xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx značky, je xxxxxxxx xxxxxxxxxx realitní xxxxxxxxxxxxxxx.
Smlouva o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx
§9
(1) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx zprostředkování xx xxxxxxx xxxxxxx x realitním xxxxxxxxxxxxxxx.
(2) Xxxxxxx x realitním xxxxxxxxxxxxxxx vyžaduje xxxxxxxx xxxxx. Námitku xxxxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxx xxxx vznést xxxxx zájemce.
§10
(1) Smlouva o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx
x) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxx
x) xxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx, je-li xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx,
x) xxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx.
(2) Xxxx-xx při uzavírání xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx odstavce 1 xxxx. x) xxxx x) xxxx, xxxxxx se xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
(3) Neobsahuje-li xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx údaje xxxxx xxxxxxxx 1, xx xxxxxxxx. Námitku xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx.
§11
(1) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx zájemci x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxxx práva, jež xxxxxxxx xxxx s xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx věc, xxx nebo nebytový xxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx zprostředkování xxxxx z xxxxxxxxx xxxxxxx x předmětu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx x xxx xxxxxxx xxxxxxxx věc, xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Není-li xxxxxxx převodu, xxxx xxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx zájemci xxxxx x xxxxxxxxx seznamu, xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx věc, xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
(2) Xxxxx x veřejného xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx prokazovat xxxx xxxxxxxxx x tomto xxxxxxx xx starší xxx 3 pracovní xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Tento xxxxx může být xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx a za xxxxxx přiložení ke xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxx podoby prostým xxxxxxxxxx.
(3) Jestliže xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, xx zájemce xxxxxxxx odstoupit xx xxxxxxx o realitním xxxxxxxxxxxxxxx xx lhůtě xx 14 xxx xxx xxx jejího xxxxxxxx.
§12
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx
(1) Realitní xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x nemovité věci, xxxx práva, jež xxxxxxxx xxxx s xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx užívat nebo xxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xxx nebo nebytový xxxxxxx, xxxxxxxxx o xxxxxxxxxxx závadách x xxxxxxxxx váznoucích xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxx x xxxx, o nichž xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx ke xxx odborné xxxxxxxxxxxx xxx xxxxx.
(2) Xxxxxxxx-xx xxxxxxx x realitním xxxxxxxxxxxxxxx ujednání xxxxx §10 xxxx. 2, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx užívání xxxx xxxxxxxx podle odstavce 1 x xxxxx xx xxxxx z xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §11 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xx 14 xxx xxx xxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx užívání xxxx xxxxxxxx zájemci x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxx.
(3) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx poskytne xxxxxxx informaci o xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, že xxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx uzavřené xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx x třetí xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx.
(4) Xxxxxxx-xx realitní xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 1 a 3 nejpozději xxx xxxxxxxx smlouvy o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxx podle odstavce 2 xxxxxxxxxx xx 14 xxx ode xxx, xxx je xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx užívání xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
§13
Xxxxxxxxx-xx xxxxxxx, že xx seznámil x xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx zprostředkování, x xxxxxxxxx-xx x okolností xxxxx xxxxxxxxxxx, zda x xxxx xxxxxxxx xxxxx, musí xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx.
§14
Xx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx nelze xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx spotřebitelem, povinnost xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx smlouvu o xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
§15
Xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx nesmí xxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Námitku xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx nejsou xxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx z xxxxxxx xxxxx obsažených x xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx.
§16
Xx splnění xxxx xxxxxxxxx splnění dluhu xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx zprostředkování xxxxxxxx mezi xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx je spotřebitelem, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxx.
§17
Xxxxxxxx xxxxxxxx zprostředkování
(1) Xxxxxxxxx xxxxxxxxx zprostředkováním xx rozumí ujednání xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx učiněné xxxxxxx xxxxxxxxxxx předmětu xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx nebo požívání xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx zájemce xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx předmětu xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx užívání xxxx xxxxxxxx s xxxxx xxxxxxxxx zprostředkovatelem, xxxxx x xxxxx xxxxxxx xx uzavření xxxxxxxx smlouvy xxx xxxxxxxxxxx realitního xxxxxxxxxxxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx zprostředkování může xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x realitním xxxxxxxxxxxxxxx xxxx týmiž xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx předmětu xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx.
(3) Na xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx zprostředkování, xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x realitním xxxxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx §9 xxxx. 2 x §13 xxxxxxx.
(4) Xxxxxxxx realitní xxxxxxxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx jen xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx na xxxx 6 měsíců. Tato xxxx může xxx xxxxxxxxx prodloužena. Xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx nejdříve 30 dnů xxxxx xxxx uplynutí xxxxxxxx xxxx.
§18
Výpověď
Bylo-li xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx spotřebitelem xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx může xxxxx nejvýše 1 xxxxx.
§19
Xxxxxxx
(1) Není-li xxxx xxxxxxxxx xxxxx, je xxxxxxx splatná xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx realitní xxxxxxx.
(2) Ujednat xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx splněním xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxx tehdy, xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx poučení x tom, že xxxxxxxxx provize není xxxxxx na uzavření xxxxxxxx smlouvy xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx realitní xxxxxxx. Splatnost xxxxxxx xxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy.
(3) Xx-xx se zájemcem, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx záloha xx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx než dvě xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
(4) Xxxx-xx xxxxxxx, x xxxxxxx uzavření se xxxxxxxxx xxxxx práva xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx na xxxxxxx, xxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx, pochybení xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx realitního xxxxxxxxxxxxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxx xx smlouvy x realitním xxxxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx zprostředkovatel xxxxx xxxxxxxxx provizi xx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx.
§20
Xxxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx stanovených x §5 xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx úřady. Xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx si vyžádat xxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx trestů xxxxx xxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxxx. Žádost o xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx trestů x xxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx xx předávají x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
(2) Xxxxxxxx xxx dodržováním xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §4 xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx.
(3) Kontrolu xxx xxxxxxxxxxx povinností xxxxx §7 xxxx. 1, 2 x 4 xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
(4) Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx realitnímu xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx byla xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx bezúhonnosti xxxxx §5 xxxx. 1, xxxx neodvolá xxxxxxxx xxxxx xxxxx §5 odst. 4 xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §5 odst. 5 věty xxxxx.
§21
Xxxxxxxxx
(1) Právnická xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xx
x) xxxxxxx některou z xxxxxxxxxx xxxxx §4,
b) xxxx pojištěna xxxxx §7 odst. 1 xxxx 2, xxxx
x) xxxxxxx některou x xxxxxxxxxx podle §7 xxxx. 4.
(2) Xx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx
x) xx 500 000 Xx, xxx-xx x xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 1 písm. x),
x) do 1 000 000 Xx, xxx-xx o xxxxxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxx. x),
x) do 100 000 Xx, xxx-xx o přestupek xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. c).
§23
Přechodná ustanovení
1. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx z xxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx smluv, xxxxxxx xxxxxx xx realitní xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx zákona, se xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
2. Xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx realitní xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx volné "Xxxxxx, xxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx x přílohách č. 1 xx 3 xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx" xxxxxxx x příloze č. 4 x zákonu x. 455/1991 Sb., x živnostenském xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxx), ve xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx §7 xxxx. 1 x 2 xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx 2 xxxxxx xxx xxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
3. Xxxxxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x. 39/2020 Sb., x realitním zprostředkování x x xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x realitním xxxxxxxxxxxxxxx), xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx realitního xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx živnosti xxxxx "Xxxxxx, xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x přílohách č. 1 xx 3 xxxxxxxxxxxxxx zákona", xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx až xx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx a xxxxxx xxxxxxx realitní xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx tohoto xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx podmínky xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx provozování xxxxxxxx xxxxxx "Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx" podle xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx2), xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx zprostředkování xx xxxxxxx xxxxxxxx ohlašovací xxxxx "Xxxxxx, xxxxxx x xxxxxx neuvedené x přílohách č. 1 až 3 xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx" xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx3), xxxxx xxxxxxxx xx základě xxxxxxx uzavřené x xxxxxxx xxxxx s xxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx zprostředkovatelem, x xxxxx xxxxxx takové xxxxx xxxx xxxx xxxxxx x nezaměnitelným xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, x xx nejdéle xx 31. xxxxxxxx 2021.
4. Xxxxxxxxxx poskytující realitní xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx bodu 3 xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx účelem xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxx xx podmínek xxxxxxxxx x §4 odst. 2. Xxxxxxxxx-xx tento xxxxxxxxxx úschovu xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx věty xxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx, xx který xxx uložit xxxxxx xx xx xxxx xxx §21 xxxx. 2 xxxx. x).
XXXX XXXXX
Xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx
§24
Xxxxx č. 455/1991 Sb., x xxxxxxxxxxxxx podnikání (živnostenský xxxxx), xx xxxxx xxxxxx č. 231/1992 Xx., zákona x. 591/1992 Xx., xxxxxx x. 600/1992 Xx., xxxxxx x. 273/1993 Xx., zákona č. 303/1993 Xx., xxxxxx x. 38/1994 Sb., xxxxxx č. 42/1994 Xx., zákona č. 136/1994 Sb., zákona x. 200/1994 Sb., xxxxxx č. 237/1995 Xx., zákona x. 286/1995 Xx., zákona x. 94/1996 Sb., xxxxxx x. 95/1996 Xx., xxxxxx č. 147/1996 Sb., zákona x. 19/1997 Sb., xxxxxx č. 49/1997 Xx., xxxxxx x. 61/1997 Sb., xxxxxx x. 79/1997 Xx., xxxxxx x. 217/1997 Xx., xxxxxx x. 280/1997 Xx., zákona x. 15/1998 Xx., xxxxxx x. 83/1998 Xx., zákona č. 157/1998 Xx., xxxxxx x. 167/1998 Xx., xxxxxx č. 159/1999 Xx., xxxxxx č. 356/1999 Sb., xxxxxx x. 358/1999 Sb., xxxxxx x. 360/1999 Xx., xxxxxx č. 363/1999 Sb., xxxxxx x. 27/2000 Xx., xxxxxx x. 29/2000 Xx., xxxxxx x. 121/2000 Xx., xxxxxx x. 122/2000 Xx., xxxxxx x. 123/2000 Xx., xxxxxx x. 124/2000 Xx., xxxxxx x. 149/2000 Sb., xxxxxx x. 151/2000 Xx., xxxxxx x. 158/2000 Xx., zákona x. 247/2000 Xx., xxxxxx x. 249/2000 Xx., xxxxxx č. 258/2000 Xx., xxxxxx x. 309/2000 Xx., xxxxxx x. 362/2000 Xx., xxxxxx č. 409/2000 Sb., xxxxxx x. 458/2000 Xx., xxxxxx č. 61/2001 Xx., xxxxxx x. 100/2001 Xx., xxxxxx x. 120/2001 Xx., xxxxxx č. 164/2001 Xx., zákona č. 256/2001 Xx., xxxxxx x. 274/2001 Sb., xxxxxx x. 477/2001 Xx., zákona x. 478/2001 Xx., xxxxxx x. 501/2001 Sb., xxxxxx č. 86/2002 Xx., zákona č. 119/2002 Sb., xxxxxx x. 174/2002 Xx., xxxxxx x. 281/2002 Xx., xxxxxx x. 308/2002 Sb., xxxxxx x. 320/2002 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx soudu, xxxxxxxxxxx xxx x. 476/2002 Xx., xxxxxx x. 88/2003 Sb., xxxxxx č. 130/2003 Xx., zákona č. 162/2003 Xx., xxxxxx x. 224/2003 Xx., xxxxxx x. 228/2003 Xx., zákona č. 274/2003 Xx., xxxxxx x. 354/2003 Xx., xxxxxx x. 438/2003 Xx., xxxxxx x. 38/2004 Sb., xxxxxx x. 119/2004 Xx., xxxxxx č. 167/2004 Xx., xxxxxx č. 257/2004 Sb., zákona x. 326/2004 Sb., xxxxxx x. 499/2004 Xx., xxxxxx č. 695/2004 Xx., zákona x. 58/2005 Xx., xxxxxx x. 95/2005 Xx., xxxxxx č. 127/2005 Sb., xxxxxx x. 215/2005 Xx., xxxxxx x. 253/2005 Xx., xxxxxx x. 358/2005 Sb., zákona x. 428/2005 Xx., xxxxxx x. 444/2005 Xx., zákona x. 62/2006 Sb., xxxxxx x. 76/2006 Xx., xxxxxx č. 109/2006 Xx., xxxxxx x. 115/2006 Sb., xxxxxx x. 131/2006 Sb., xxxxxx x. 161/2006 Xx., xxxxxx x. 165/2006 Xx., xxxxxx x. 179/2006 Xx., xxxxxx x. 186/2006 Xx., xxxxxx x. 191/2006 Sb., xxxxxx x. 212/2006 Sb., xxxxxx x. 214/2006 Xx., xxxxxx x. 225/2006 Xx., zákona x. 310/2006 Xx., xxxxxx č. 315/2006 Xx., xxxxxx x. 160/2007 Sb., xxxxxx x. 269/2007 Sb., xxxxxx x. 270/2007 Xx., zákona x. 296/2007 Xx., xxxxxx x. 130/2008 Sb., xxxxxx x. 189/2008 Xx., xxxxxx č. 230/2008 Sb., zákona x. 254/2008 Sb., xxxxxx č. 274/2008 Xx., xxxxxx č. 227/2009 Sb., xxxxxx x. 285/2009 Xx., xxxxxx č. 145/2010 Xx., xxxxxx x. 155/2010 Sb., xxxxxx x. 160/2010 Xx., xxxxxx x. 424/2010 Xx., xxxxxx x. 427/2010 Sb., xxxxxx x. 73/2011 Xx., xxxxxx x. 152/2011 Xx., xxxxxx č. 350/2011 Sb., xxxxxx x. 351/2011 Xx., xxxxxx x. 355/2011 Xx., xxxxxx č. 375/2011 Sb., zákona x. 420/2011 Xx., xxxxxx x. 428/2011 Xx., xxxxxx x. 458/2011 Sb., zákona x. 53/2012 Xx., xxxxxx x. 119/2012 Xx., xxxxxx x. 167/2012 Xx., xxxxxx x. 169/2012 Xx., xxxxxx x. 199/2012 Xx., xxxxxx x. 201/2012 Sb., zákona x. 202/2012 Xx., xxxxxx x. 221/2012 Xx., zákona x. 407/2012 Xx., xxxxxx x. 234/2013 Xx., xxxxxx č. 241/2013 Xx., zákona x. 279/2013 Sb., xxxxxx x. 303/2013 Xx., xxxxxx č. 308/2013 Xx., xxxxxx x. 309/2013 Xx., xxxxxx x. 127/2014 Xx., xxxxxx x. 140/2014 Xx., zákona x. 267/2014 Xx., xxxxxx x. 206/2015 Sb., xxxxxx č. 267/2015 Xx., zákona x. 88/2016 Xx., zákona x. 91/2016 Xx., xxxxxx x. 126/2016 Xx., xxxxxx x. 188/2016 Sb., xxxxxx x. 229/2016 Xx., xxxxxx x. 258/2016 Xx., xxxxxx x. 304/2016 Xx., xxxxxx x. 64/2017 Xx., xxxxxx č. 65/2017 Xx., xxxxxx č. 183/2017 Sb., xxxxxx x. 193/2017 Sb., xxxxxx č. 204/2017 Xx., xxxxxx x. 261/2017 Xx., xxxxxx x. 289/2017 Xx., xxxxxx č. 111/2018 Xx., xxxxxx x. 171/2018 Sb., xxxxxx x. 176/2019 Xx., xxxxxx č. 255/2019 Xx. a xxxxxx x. 277/2019 Xx., xx xxxx xxxxx:
1. X xxxxxxx č. 2 "XXXXXXXX XXXXXX" x sloupci 1 xx za xxxxxxx "Xxxxxxx xxxxxxxx poradců, xxxxxx účetnictví, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx" xxxxxx xxxx xxxxxxx "Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx", ve sloupci 2 se vkládá xxxx xxxx
"x) vysokoškolské xxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx, Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xx ekonomii, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xx zaměřením xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx vysoké škole xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x bakalářském programu, 1 rok xxxxx x absolvování xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx kurzu xxx §60x zákona x. 111/1998 Xx. se xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx na státem xxxxxxxxxxxxx xxxxxx,
x) xxxxxxxxxxxxx, xxxxx odborné xxxx xxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxx a 3 xxxx praxe x xxxxx, xxxx
x) xxxxxxxx kvalifikace xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx zprostředkovatele xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx*)"
x xx xxxxxxx 3 se xxxxxx xxxx text "*) xxxxx č. 179/2006 Xx., ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx".
2. V xxxxxxx x. 4 "XXXXXXX VOLNÁ" obor xxxxxxxx 58 xxx:
"58. Xxxxx, prodej, xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx".
3. X xxxxxxx č. 5 "Seznam živností, xxxxxxx xxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxx zajistit xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx způsobilost, x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx výkon xxxxxx xxxxxxxx" x xxxxxxx 1 xx xx xxxxxxx "Xxxxxx se xxxxxxx určenými pro xxxxxxx chovy" xxxxxx xxxx živnost "Realitní xxxxxxxxxxxxxxx",
xx xxxxxxx 2 xx xxxxxx xxxx xxxx
"x) vysokoškolské xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx vzdělávání Xxxxx, x xxxxxxx vzdělávání Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx se xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x realizaci xxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx vzdělání, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx do oblasti xxxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxxxxxx, vyšší xxxxxxx xxxx střední xxxxxxxx x maturitní xxxxxxxx a 1 xxx xxxxx x xxxxx,
x) profesní xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx zákona x uznávání výsledků xxxxxxx vzdělávání*),
d) doklad x xxxxxxx xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx postavení (§420 xxxxxxxxxx zákoníku) nebo x pracovněprávním xxxxxx, xxxx
x) doklad x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx**)"
x xx xxxxxxx 3 se xxxxxx xxxx xxxx
"*) zákon x. 179/2006 Xx., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
**) xxxxx č. 18/2004 Sb., ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx".
§25
Xxxxxxxxx ustanovení
1. Xxxxxxxxxx, xxxxx byl xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx zprostředkování x xxxxx živnosti xxxxxxxxxx xxxxx "Výroba, xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxx 1 až 3 xxxxxxxxxxxxxx zákona" a xxxxx x poskytování xxxxxxxxxx zprostředkování xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx 12 xxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx ohlásit živnostenskému xxxxx vázanou živnost "Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx" a xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx podmínky odborné xxxxxxxxxxxx xxx provozování xxxx vázané xxxxxxxx, xxxxx uplynutím této xxxx xxxx xxxxxxxxx x poskytování xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx živnosti xxxxxxxxxx volné xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx podle xxxx xxxxx nepodléhají xxxxxxxxx xxxxxxxx.
2. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §7 xxxx. 6 xxxxxx x. 455/1991 Sb., xx xxxxx zákona x. 356/1999 Sb., xxxxxx č. 167/2004 Xx., xxxxxx x. 130/2008 Xx. x xxxxxx x. 289/2017 Xx., xxxxxxxxxx xx 2 xxx xxx xxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
XXXX XXXXX
Xxxxx xxxxxx x xxxxxxx
§26
X §41e xxxxxx č. 21/1992 Sb., o xxxxxxx, xx znění xxxxxx x. 16/1998 Xx., xxxxxx x. 165/1998 Sb., xxxxxx x. 319/2001 Xx., xxxxxx x. 126/2002 Xx., xxxxxx x. 433/2008 Sb., xxxxxx x. 156/2010 Xx. x xxxxxx č. 41/2011 Xx., xx xx konci xxxxx xxxxxxxx 6 xxxxxxxx xxxxx "xxxx x xxxxxx přijaté realitním xxxxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx".
ČÁST ČTVRTÁ
ÚČINNOST
§27
Tento xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2020.
Xxxxxxxxx x. x.
Xxxxx v. x.
Xxxxx v. x.
Xx. XX
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
1. Xxxxxxxxxx, který xx xxxxxxxx osobou, xxxxx xx dni xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx zákona č. 39/2020 Sb. x xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx smlouvy xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx x xxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx jménem xxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxx realitní xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx "58. Xxxxx, prodej, xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx", xxxxx xxxxxxx 6 xxxxxx xxx xxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx. Uplynutím xxxx xxxx xxxx oprávnění x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx v rámci xxxxxxx xxxxxxxx ohlašovací xxxxx xxxxxx.
2. Podnikatel xxxxxxxxxxx realitní zprostředkování xxxxx xxxx 1 xxxx oprávněn xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx zajištění xxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxx ani za xxxxxxxx xxxxxxxxx x §4 xxxx. 2 xxxxxx x. 39/2020 Xx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx dopustí xxxxxxxxx, xx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xx do výše xxx §21 odst. 2 xxxx. x) xxxxxxxxx xxxxxx.
Xx. XX xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 190/2020 Xx. x xxxxxxxxx xx 25.4.2020
Xxxxxxxxx
Xxxxxx xxxxxxx x. 39/2020 Xx. nabyl xxxxxxxxx dnem 3.3.2020.
Xx xxxxx xxxxxx právního xxxxxxxx xxxx podchyceny xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x.:
190/2020 Sb., kterým xx xxxx xxxxx x. 39/2020 Xx., x xxxxxxxxx zprostředkování x x xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx)
x xxxxxxxxx xx 25.4.2020
527/2020 Xx., kterým xx xxxx xxxxx x. 253/2008 Xx., x xxxxxxxxx opatřeních xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx zákona x evidenci xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx x. 186/2016 Sb., x xxxxxxxxxx hrách, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
x xxxxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x evidenci xxxxxxxxxx xxxxxxxx (1.6.2021)
249/2021 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx XXXX XxX-2 xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx a x xxxxx xxxxxx x. 39/2020 Xx., x realitním zprostředkování x x xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x realitním zprostředkování), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx
x účinností od 1.7.2021
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxx aktualizováno, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
1) Směrnice Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x Rady (XX) 2015/849 xx xxx 20. xxxxxx 2015 x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x praní peněz xxxx xxxxxxxxxxx terorismu, x změně xxxxxxxx Xxxxxxxxxx parlamentu x Xxxx (EU) x. 648/2012 a x xxxxxxx směrnice Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a Xxxx 2005/60/XX a xxxxxxxx Xxxxxx 2006/70/XX.
2) Příloha č. 2 xxxxxx x. 455/1991 Xx., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxx), ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx.
3) Příloha č. 4 zákona x. 455/1991 Xx., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx zákon), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.