Právní předpis byl sestaven k datu 20.06.2026.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 01.07.2021.
Zákon o realitním zprostředkování a o změně souvisejících zákonů (zákon o realitním zprostředkování)
39/2020 Sb.
ČÁST PRVNÍ - Realitní zprostředkování
Předmět úpravy §1
Vymezení některých pojmů §2 §3 §4 §5 §6
Pojištění realitního zprostředkovatele §7 §8
Smlouva o realitním zprostředkování §9 §10 §11
Informační povinnost §12 §13 §14 §15 §16
Výhradní realitní zprostředkování §17
Výpověď §18
Provize §19
Kontrola §20
Přestupky §21
Projednávání přestupků §22
Přechodná ustanovení §23
ČÁST DRUHÁ - Změna živnostenského zákona §24
Přechodná ustanovení §25
ČÁST TŘETÍ - Změna zákona o bankách §26
ČÁST ČTVRTÁ - Účinnost §27
č. 190/2020 Sb. - Čl. II
39
ZÁKON
ze xxx 19. xxxxxxxx 2019
x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxxxxxx zákonů (xxxxx o realitním xxxxxxxxxxxxxxx)
Xxxxxxxxx se xxxxxx xx xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx:
XXXX PRVNÍ
REALITNÍ XXXXXXXXXXXXXXX
§1
Xxxxxxx xxxxxx
Xxxxx zákon xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zprostředkování x xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxxx.
§2
Xxxxxxxx některých xxxxx
Xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xx rozumí
a) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, jejímž xxxxxx xx zprostředkovat xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx zprostředkování,
c) xxxxxxxx o realitním xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy,
d) xxxxxxxx xxxxxxxx smlouva x xxxxxx
1. xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxxx
2. xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx x xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx užívat xxxx požívat nemovitou xxx, byt xxxx xxxxxxxx prostor, xxxxxx xx jedná o xxxxxxxxx.
§3
(1) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx vyhledání xxxx, xxx xx xxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx
x) poskytnutí xxxxxxxx xxxxxx,
x) posouzení xxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx,
x) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nemovité xxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxxxxxx nemovité xxxx,
x) xxxxxxxxx stavebně xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx věcí,
f) xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx,
x) xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx účelem xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx.
§4
(1) Realitní xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxx zprostředkovávané xxxxxxxxxxx není oprávněn xxxxxxx
x) xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx plnění x realitní xxxxxxx,
x) xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx jiným xxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx v Xxxxx xxxxxxxxx činnost xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxx nebo xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
(2) Xx žádost xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxx zajištění xxxxxx x realitní xxxxxxx, xxxxx
x) smlouva x xxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxx,
x) xxxx x xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx vykonávající v Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx pobočky xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx "xxxxx"), xx xxxxxx xxxx xxxxxxx peněžní xxxxxxxxxx, xx
1. xxxxxx xxx každého uschovatele xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx,
2. xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxx,
x) informuje xxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx o bankách x xxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx,
x) x xxxxx xxxxxxx xxxxx záznam x jím xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx
1. xxxxxxxxxxxxx údaje x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx, a to xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx fyzickou xxxxxx xxxxxxx xxxxx x příjmení, xxxxx xxxxx, x xxxxxx-xx xxxxxxxxx, xxxxx narození, xxxx místo xxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxx nebo xxxx pobyt a xxxxxx xxxxxxxxx; jde-li x podnikající fyzickou xxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxx xxxxxxxx, místo xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx číslo xxxxx; xx-xx uschovatel xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxx údaje x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxx obchodní xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx odlišujícího dodatku xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nebo obdobné xxxxx přidělované x xxxxxxxxx; u fyzické xxxxx, xxxxx xx xxxxxx jejího xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx a xxxxxxx xxxx totožnosti; xxxxxxxx xxxxx x zástupci xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x daném případě xxxxxx, x pokud xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx označení x identifikační údaje xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx,
2. údaje x výši xxxxxxxxx xxxxxxxxxx a x xxxxxx xxxxxxxx,
3. xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx úschovy,
4. xxxx x době xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx podmínky xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxx vydání xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x úschovy xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx těchto podmínek xxxxxxxxxx zprostředkovateli,
5. xxxxxxxx xxxx xxxx účtů, xx xxxxx nebo xx xxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x identifikační xxxxx osoby, xxxxx xx xxxx majitelem, xxxx-xx xx xxxxxxxx,
6. xxxxx vydání xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxx.
(3) Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx lze xxx xxxxxxxxxxxxxx převodem; xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
(4) Xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxx informuje xxxxxxxx zprostředkovatel x xxxx xxxxxxxxxxx obecní xxxxxxxxxxxx xxxx.
(5) Realitní xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx oprávněn xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx účtu úschovy xxxxx xxx v xxxxxxx x účelem xxxxxxxx xxxxxxx.
§5
(1) Xxxxxxxx zprostředkovatel xxxx xxx bezúhonný1). Xx xxxxxxxxxx xx xxx potřeby tohoto xxxxxx nepovažuje osoba, xxxxx byla xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx trestný xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxx trestný xxx spáchaný z xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x poskytováním realitního xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xx ni xxxxxxx, xxxx by xxxxxx xxxxxxxxx.
(2) Xx-xx realitní xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx skutečný xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx majitelů (xxxx xxx "xxxxxxxx xxxxxxx") a xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, zástupcem xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx postavení xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
(3) Xxxxxxx osoba xxxxx xxxxxxxx 2 xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx zakladatelům xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx ji do xxxxxx ustavit, xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx-xx požadavek xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx ustavení do xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx osoba xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxx, xxx xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx.
(4) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx požadavek xxxxxxxxxxxx, x xxxxxx xxxxx statutárního xxxxxx xxxx z xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx orgánu, xxxxxxx xx x xxx xxxxx, xxxxxxxxx-xx jeho xxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
(5) Právnická xxxxx, xxxxx je xxxxxx statutárního xxxxxx xxxxxxxxxx zprostředkovatele, xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx osobě, xxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx z xxxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, co xx o xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx.
§6
(1) Bezúhonnost xx xxxxxxxxx x občanů Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx Rejstříku xxxxxx x x xxxx, které jsou xxxxxx jiného členského xxxxx Xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx podle §46 xxxx. 1 písm. x) živnostenského zákona. X xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxx jiného xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §46 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx-xx se x osoby, xxxxx xxxx xx xxxxx Xxxxx republiky xxxxxxx xxxxxx xxxxx; xx xxxxxxxxx bezúhonnost stejně xxxx občané Xxxxx xxxxxxxxx.
(2) Xxx xxxxx xxxxxxxxx bezúhonnosti je xxxxxxxxxxxx xxxx oprávněn xxxxxxx xx xx xxxxx xxxx pravomocného xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx do xxxx xxxxx trestního xxxxx, xxxxx tyto xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxx vydáno xxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx od xxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 1 větě xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx rozhodnutí soudu.
(3) Xx účelem zjištění xxxxxxxxxx povinností podle §5 xxxx. 2 Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx získat xxxxxxxx xxxxxxxxxxx dálkový xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx majitelů xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx evidenci xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx "xxxxxxxx skutečných xxxxxxxx") úplný xxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx, které byly xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx x nahrazením xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx. Realitního xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx x předložení xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx evidenci skutečných xxxxxxxx xxxx, xxxx-xx xxxxxx xxxxxxxx, k xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx údaje všech xxxxx xxxxxxxxxx majitelů. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx na výzvu xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxx §5 xxxx. 2 doložit xxxxxxx xxxxx §46 xxxx. 1 xxxx. x) xxxx x) xxxxxxxxxxxxxx zákona, x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx Rejstříku xxxxxx, x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx odstavce 2.
Xxxxxxxxx realitního zprostředkovatele
§7
(1) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx musí xxx xx celou xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx pojištěn xxx xxxxxx povinnosti xxxxxxxx xxxxxxx újmu způsobenou xxxxxxx xxxxxxxxxx zprostředkování, x limitem xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx 1 750 000 Xx xx xxxxx xxxxxxxxx událost x xxxxxxx ve xxxx 3 500 000 Xx xxx xxxxxx souběhu xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx roce.
(2) Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx xxx sjednáno x xxxxxxxxxxx, xxxxx xx podle xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx území Xxxxx xxxxxxxxx, x xxxx xxx xxxxxxxx tak, xxx xxxxxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx 5 000 Xx nebo 1 % z xxxx pojistného xxxxxx.
(3) Xxxxxxxxxx může povinné xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 vypovědět pouze x důvodů xxxxxxxxx x ustanoveních xxxxxxxxxx xxxxxxxx upravujících xxxxxxxxx xxxxxxx.
(4) Realitní xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxxxxxx") xx 10 xxxxxxxxxx dnů xxx dne xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx úředně xxxxxxxx xxxxx této xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx smlouvy x pojištění, xxxxx xx xxxx xx xxxxx limitu pojistného xxxxxx xxxx výše xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x pojištění xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(5) Limity xxxxxxxxxx plnění xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxx xx 50 % xxxxxxxxx zprostředkovatelům, xxxxx xxxx xx xxxxxxx smlouvy xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx, oprávněni xxxxxxxxxx realitní zprostředkování xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx jménem x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx obchodního xxxxx či obchodní xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
§8
(1) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx pojistku potvrzující xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §7.
(2) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx podle §7 xxxx. 5 předloží xxxxxxx xx vyžádání xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx, jehož xxxxxx, xx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx značky, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx.
Smlouva x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx
§9
(1) Realitní xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx zprostředkování xx xxxxxxx xxxxxxx x realitním xxxxxxxxxxxxxxx.
(2) Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx vyžaduje xxxxxxxx xxxxx. Námitku xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx může xxxxxx xxxxx zájemce.
§10
(1) Xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx
x) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, nebo xxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxx
x) xxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxxx nebo xxxx xxxxxx, xxxxxxxxx způsob xxxxxx xxxxxx, xx-xx xxxxxxxx smlouva xxxxxxx,
x) xxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxx určení.
(2) Xxxx-xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx x realitním xxxxxxxxxxxxxxx některý z xxxxx podle odstavce 1 xxxx. x) xxxx b) znám, xxxxxx se xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
(3) Neobsahuje-li xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx podle xxxxxxxx 1, je xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx vznést pouze xxxxxxx.
§11
(1) Realitní zprostředkovatel xxxxx xxxxxxx x xxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxx věci, xxxx práva, xxx xxxxxxxx nebo s xxxx je xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, nejpozději x xxx uzavření xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx z veřejného xxxxxxx k předmětu xxxxxxxxxx zprostředkování, xxxxxxxx xx x xxx xxxxxxx nemovitá xxx, xxxxx je xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Není-li xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx výpis x xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx, xxxxx je xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
(2) Xxxxx x xxxxxxxxx seznamu xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx starší xxx 3 xxxxxxxx xxx přede dnem xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx zprostředkování. Tento xxxxx může být xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx a za xxxxxx přiložení xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx prostým xxxxxxxxxx.
(3) Jestliže xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx nepředá zájemci xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, xx xxxxxxx xxxxxxxx odstoupit xx xxxxxxx x realitním xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xx 14 dnů xxx xxx xxxxxx xxxxxxxx.
§12
Informační povinnost
(1) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxx, jež xxxxxxxx nebo x xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xxx xxxx nebytový xxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, x dále o xxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx věděl xxxx xxxxxxxx xx xxx odborné způsobilosti xxx vědět.
(2) Xxxxxxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle §10 xxxx. 2, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx informace x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx váznoucích na xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 a xxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxx seznamu xxxxx §11 odst. 1 xxxxxxxxxx do 14 xxx xxx xxx, xxx je konkrétní xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx užívání xxxx xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx znám.
(3) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx poskytne xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x případě, že xxxx xxxx xxxxxxxx xx smlouvě x xxxxxxxxx zprostředkování uzavřené xxxx realitním xxxxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx nebo požívání.
(4) Xxxxxxx-xx realitní zprostředkovatel xxxxxxx informace podle xxxxxxxx 1 x 3 xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx zprostředkování nebo xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxxxxxxxx xx 14 xxx xxx xxx, kdy xx xxxxxxxxx předmět xxxxxxx, xxxx xxxxxxx užívání xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx zprostředkovateli xxxx, xxxx xxxxxxx xx smlouvy o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
§13
Prohlásil-li zájemce, že xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, x xxxxxxxxx-xx x okolností xxxxx xxxxxxxxxxx, xxx x tomu xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx.
§14
Xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx nelze xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx spotřebitelem, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
§15
Smlouva x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx ve stejné xxxxxxx jako xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx dotčena xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx obsažených x listině xxxxx xxxx xxxxx.
§16
Xx splnění xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx dluhu xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx zprostředkování xxxxxxxx xxxx realitním xxxxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx použít xxxxxx xxxx šek.
§17
Xxxxxxxx realitní xxxxxxxxxxxxxxx
(1) Xxxxxxxxx xxxxxxxxx zprostředkováním xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx realitním zprostředkovatelem x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx konkrétního xxxxxxxx xxxxxxx, nebo xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxx zájemce xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx předmětu xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx požívání x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx i xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy bez xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zprostředkovatele.
(2) Xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx nejdříve xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx smluvními xxxxxxxx a ohledně xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx.
(3) Na xxxxxxxx o výhradním xxxxxxxxx zprostředkování, xxxxx xxxx xxxxxxxx ve xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xx použijí §9 xxxx. 2 x §13 obdobně.
(4) Xxxxxxxx xxxxxxxx zprostředkování xxx xx xxxxxxxx, xxxxx xx spotřebitelem, xxxxxxx xxx na xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xx dobu 6 xxxxxx. Tato xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Prodloužení xxx xxxxxxx xxxxxxxx 30 dnů xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx.
§18
Výpověď
Bylo-li realitní zprostředkování xx xxxxxxxxxxxxx ujednáno xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxx 1 xxxxx.
§19
Provize
(1) Xxxx-xx xxxx xxxxxxxxx jinak, je xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx realitní xxxxxxx.
(2) Xxxxxxx splatnost xxxxxxx xxx, aby xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy xxxx xxxx splněním xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx o realitním xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy xxxx xx splnění odkládací xxxxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx být x xxxxxx xxxxxxxxx vázána xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy.
(3) Xx-xx xx zájemcem, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx záloha xx xxxxxxx, nesmí xxxxx xxxx xxx dvě xxxxxxx ujednané provize.
(4) Xxxx-xx xxxxxxx, k xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx vznik práva xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx, uzavřena z xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx neposkytnutí xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zprostředkovatele xx po xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x realitním zprostředkování, xxxx xxxxxxxx zprostředkovatel xxxxx požadovat provizi xx xxxxxxx, který xx xxxxxxxxxxxxx.
§20
Xxxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx povinností xxxxxxxxxxx x §5 xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx si vyžádat xxxxx z xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx x xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxx způsobem xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
(2) Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §4 vykonávají xxxxxx xxxxxxxxxxxx úřady.
(3) Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §7 xxxx. 1, 2 x 4 xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
(4) Xxxxxxxxxxxx úřad zruší xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx realitnímu xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx §5 xxxx. 1, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §5 odst. 4 xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §5 odst. 5 xxxx druhé.
§21
Xxxxxxxxx
(1) Právnická osoba xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxx zprostředkovatel xxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xx
x) xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx podle §4,
x) xxxx xxxxxxxxx xxxxx §7 odst. 1 xxxx 2, xxxx
x) xxxxxxx některou z xxxxxxxxxx podle §7 xxxx. 4.
(2) Za xxxxxxxxx xxx uložit xxxxxx
x) xx 500 000 Xx, xxx-xx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 písm. x),
x) xx 1 000 000 Kč, xxx-xx o xxxxxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxx. x),
x) do 100 000 Xx, xxx-xx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x).
§23
Xxxxxxxxx ustanovení
1. Právní xxxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona, xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, včetně xxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx, se xxxx xxxxxxxxxxx právními xxxxxxxx.
2. Xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx realitní xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx volné "Xxxxxx, xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx v přílohách č. 1 xx 3 živnostenského xxxxxx" uvedené x příloze č. 4 k zákonu x. 455/1991 Xx., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx účinném xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx zákona, xx xxxxxxx splnit xxxxxxxx xxxxx §7 xxxx. 1 a 2 xxxxxx xxxxxx nejpozději xx 2 xxxxxx xxx dne xxxxxx xxxxxxxxx tohoto zákona.
3. Xxxxxxxxxx, který je xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x. 39/2020 Xx., x xxxxxxxxx zprostředkování x x xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx), xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx realitního zprostředkování xx základě xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx "Xxxxxx, xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x přílohách č. 1 xx 3 živnostenského xxxxxx", xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx a xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx tohoto xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx podmínky xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vázané "Realitní xxxxxxxxxxxxxxx" xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisu2), je xxxxxxxx provozovat činnost xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx živnosti xxxxxxxxxx xxxxx "Výroba, xxxxxx x služby neuvedené x přílohách č. 1 až 3 xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx" xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx3), avšak xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx formě x xxxxxx, xxx je xxxxxxxxx zprostředkovatelem, a xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx svým xxxxxx x nezaměnitelným xxxxxx xxxxxxxxxx jména xx obchodní xxxxxx xxxxxx xxxxx, x xx xxxxxxx xx 31. prosince 2021.
4. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx podle xxxx 3 není xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx za účelem xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx x §4 xxxx. 2. Xxxxxxxxx-xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podle věty xxxxx, xxxxxxx se xxxxxxxxx, xx který xxx xxxxxx xxxxxx xx do výše xxx §21 xxxx. 2 xxxx. x).
XXXX XXXXX
Xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx
§24
Xxxxx č. 455/1991 Sb., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxx), ve xxxxx xxxxxx č. 231/1992 Xx., xxxxxx č. 591/1992 Xx., xxxxxx x. 600/1992 Xx., xxxxxx č. 273/1993 Xx., zákona č. 303/1993 Xx., xxxxxx x. 38/1994 Xx., xxxxxx x. 42/1994 Xx., xxxxxx č. 136/1994 Sb., xxxxxx x. 200/1994 Sb., xxxxxx x. 237/1995 Xx., xxxxxx x. 286/1995 Sb., xxxxxx x. 94/1996 Xx., xxxxxx x. 95/1996 Xx., xxxxxx x. 147/1996 Xx., zákona x. 19/1997 Sb., xxxxxx x. 49/1997 Xx., zákona x. 61/1997 Xx., zákona x. 79/1997 Sb., xxxxxx x. 217/1997 Xx., zákona x. 280/1997 Sb., xxxxxx x. 15/1998 Sb., xxxxxx č. 83/1998 Xx., zákona x. 157/1998 Xx., xxxxxx x. 167/1998 Xx., xxxxxx x. 159/1999 Xx., xxxxxx x. 356/1999 Xx., xxxxxx x. 358/1999 Xx., xxxxxx x. 360/1999 Xx., zákona x. 363/1999 Xx., xxxxxx x. 27/2000 Sb., xxxxxx x. 29/2000 Xx., zákona x. 121/2000 Xx., zákona x. 122/2000 Xx., xxxxxx x. 123/2000 Xx., zákona x. 124/2000 Xx., xxxxxx x. 149/2000 Xx., xxxxxx č. 151/2000 Xx., xxxxxx č. 158/2000 Sb., xxxxxx x. 247/2000 Xx., xxxxxx č. 249/2000 Xx., zákona x. 258/2000 Sb., xxxxxx x. 309/2000 Xx., xxxxxx x. 362/2000 Xx., zákona č. 409/2000 Xx., xxxxxx x. 458/2000 Sb., xxxxxx x. 61/2001 Xx., xxxxxx x. 100/2001 Xx., xxxxxx x. 120/2001 Xx., xxxxxx x. 164/2001 Xx., zákona x. 256/2001 Sb., zákona x. 274/2001 Xx., xxxxxx x. 477/2001 Xx., xxxxxx č. 478/2001 Xx., xxxxxx x. 501/2001 Xx., xxxxxx č. 86/2002 Xx., xxxxxx x. 119/2002 Xx., zákona x. 174/2002 Sb., xxxxxx x. 281/2002 Xx., xxxxxx x. 308/2002 Xx., xxxxxx x. 320/2002 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx soudu, xxxxxxxxxxx xxx x. 476/2002 Xx., xxxxxx x. 88/2003 Xx., xxxxxx x. 130/2003 Xx., xxxxxx x. 162/2003 Xx., zákona x. 224/2003 Sb., xxxxxx č. 228/2003 Xx., zákona č. 274/2003 Xx., zákona x. 354/2003 Xx., xxxxxx č. 438/2003 Xx., zákona x. 38/2004 Sb., xxxxxx x. 119/2004 Xx., xxxxxx x. 167/2004 Xx., xxxxxx č. 257/2004 Sb., xxxxxx x. 326/2004 Xx., xxxxxx x. 499/2004 Xx., xxxxxx č. 695/2004 Sb., xxxxxx x. 58/2005 Xx., xxxxxx x. 95/2005 Xx., xxxxxx č. 127/2005 Xx., zákona x. 215/2005 Xx., xxxxxx č. 253/2005 Xx., zákona x. 358/2005 Sb., xxxxxx x. 428/2005 Xx., xxxxxx x. 444/2005 Xx., xxxxxx č. 62/2006 Sb., xxxxxx x. 76/2006 Xx., xxxxxx x. 109/2006 Xx., xxxxxx x. 115/2006 Xx., zákona x. 131/2006 Sb., xxxxxx č. 161/2006 Xx., zákona x. 165/2006 Xx., xxxxxx x. 179/2006 Xx., xxxxxx x. 186/2006 Xx., xxxxxx x. 191/2006 Xx., xxxxxx x. 212/2006 Xx., xxxxxx č. 214/2006 Xx., xxxxxx x. 225/2006 Xx., xxxxxx x. 310/2006 Sb., xxxxxx x. 315/2006 Xx., xxxxxx x. 160/2007 Sb., zákona x. 269/2007 Xx., xxxxxx x. 270/2007 Xx., zákona x. 296/2007 Xx., xxxxxx x. 130/2008 Xx., xxxxxx x. 189/2008 Xx., xxxxxx x. 230/2008 Sb., zákona x. 254/2008 Sb., xxxxxx x. 274/2008 Xx., xxxxxx x. 227/2009 Xx., xxxxxx x. 285/2009 Xx., xxxxxx x. 145/2010 Xx., xxxxxx x. 155/2010 Xx., zákona x. 160/2010 Xx., xxxxxx x. 424/2010 Xx., xxxxxx x. 427/2010 Xx., zákona x. 73/2011 Xx., xxxxxx x. 152/2011 Xx., xxxxxx x. 350/2011 Sb., zákona x. 351/2011 Xx., xxxxxx x. 355/2011 Xx., xxxxxx x. 375/2011 Xx., zákona x. 420/2011 Xx., xxxxxx x. 428/2011 Xx., xxxxxx č. 458/2011 Xx., xxxxxx x. 53/2012 Sb., xxxxxx x. 119/2012 Xx., xxxxxx x. 167/2012 Xx., zákona x. 169/2012 Xx., xxxxxx x. 199/2012 Xx., xxxxxx x. 201/2012 Xx., zákona x. 202/2012 Xx., xxxxxx x. 221/2012 Xx., xxxxxx č. 407/2012 Xx., xxxxxx x. 234/2013 Xx., xxxxxx x. 241/2013 Xx., xxxxxx č. 279/2013 Xx., xxxxxx x. 303/2013 Xx., xxxxxx x. 308/2013 Xx., zákona č. 309/2013 Xx., zákona x. 127/2014 Xx., xxxxxx č. 140/2014 Xx., xxxxxx č. 267/2014 Xx., zákona x. 206/2015 Xx., xxxxxx č. 267/2015 Xx., xxxxxx x. 88/2016 Sb., zákona x. 91/2016 Sb., xxxxxx č. 126/2016 Xx., zákona x. 188/2016 Xx., xxxxxx x. 229/2016 Xx., xxxxxx x. 258/2016 Xx., xxxxxx x. 304/2016 Xx., xxxxxx x. 64/2017 Sb., xxxxxx x. 65/2017 Xx., zákona x. 183/2017 Xx., xxxxxx x. 193/2017 Xx., xxxxxx x. 204/2017 Xx., xxxxxx č. 261/2017 Xx., xxxxxx x. 289/2017 Sb., xxxxxx č. 111/2018 Xx., zákona č. 171/2018 Xx., xxxxxx x. 176/2019 Xx., xxxxxx x. 255/2019 Xx. a xxxxxx x. 277/2019 Sb., xx mění takto:
1. X xxxxxxx x. 2 "XXXXXXXX XXXXXX" x xxxxxxx 1 xx xx živnost "Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx evidence" xxxxxx xxxx xxxxxxx "Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx", xx sloupci 2 xx xxxxxx xxxx xxxx
"x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx Právo, Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx na xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx marketing x xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xx zaměřením xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, které xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx,
x) vysokoškolské xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, 1 xxx praxe x xxxxxxxxxxx mezinárodně xxxxxxxxxx kurzu xxx §60x xxxxxx č. 111/1998 Xx. xx xxxxxxxxx xx nemovitosti xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx,
x) xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxx a 3 xxxx xxxxx x oboru, xxxx
x) xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx realitního zprostředkovatele xxxxx xxxxxx o xxxxxxxx výsledků xxxxxxx xxxxxxxxxx*)"
x xx xxxxxxx 3 se xxxxxx xxxx xxxx "*) xxxxx č. 179/2006 Xx., ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů".
2. X xxxxxxx x. 4 "XXXXXXX VOLNÁ" xxxx xxxxxxxx 58 xxx:
"58. Xxxxx, xxxxxx, správa x xxxxxx xxxxxxxxxxx".
3. X xxxxxxx č. 5 "Xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx zajistit xxxxx fyzickými osobami xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxxxx způsobilosti xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx" v xxxxxxx 1 xx xx xxxxxxx "Obchod se xxxxxxx určenými pro xxxxxxx xxxxx" xxxxxx xxxx xxxxxxx "Realitní xxxxxxxxxxxxxxx",
xx sloupci 2 xx xxxxxx xxxx xxxx
"x) xxxxxxxxxxxxx vzdělání xxxxxxx x magisterském xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx Právo, x oblasti vzdělávání Xxxxxxxxxx xxxxx se xxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxxx nebo xxxxxxxxx x obchod xxxx x oblasti vzdělávání Xxxxxxxxxxxx se xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x realizaci xxxxxx, nebo xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx vzdělání, xxxxx xxxx získáno xxxxxxx xx vysoké xxxxx xxxxxxxxxxx do oblasti xxxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxxxxxx, vyšší xxxxxxx xxxx střední xxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxx x 1 xxx praxe x xxxxx,
x) xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x uznávání xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx*),
x) doklad x xxxxxxx xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§420 xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx
x) xxxxxx x xxxxxx odborné kvalifikace xxxxx xxxxxxxxxx právního xxxxxxxx**)"
x xx sloupci 3 xx xxxxxx xxxx xxxx
"*) xxxxx x. 179/2006 Xx., xx znění pozdějších xxxxxxxx
**) xxxxx x. 18/2004 Xx., ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů".
§25
Přechodná xxxxxxxxxx
1. Podnikatel, xxxxx byl xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxx živnosti xxxxxxxxxx volné "Xxxxxx, xxxxxx a služby xxxxxxxxx x xxxxxxxxx 1 až 3 xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx" x xxxxx x poskytování xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx povinen xxxx xxxxxxxxx xxxx 12 xxxxxx ode xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx ohlásit xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx "Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx" a xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxx vázané živnosti, xxxxx xxxxxxxxx této xxxx xxxx oprávnění x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx volné zaniká. Xxxxx provedené xxxxx xxxx xxxxx nepodléhají xxxxxxxxx xxxxxxxx.
2. Realitní xxxxxxxxxxxxxxxx je povinen xxxxxxxx splnění xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §7 xxxx. 6 xxxxxx x. 455/1991 Sb., xx znění xxxxxx x. 356/1999 Xx., xxxxxx x. 167/2004 Xx., xxxxxx x. 130/2008 Xx. x xxxxxx x. 289/2017 Xx., xxxxxxxxxx xx 2 xxx ode xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona.
XXXX XXXXX
Xxxxx xxxxxx x bankách
§26
V §41x xxxxxx č. 21/1992 Sb., x xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxx x. 16/1998 Xx., xxxxxx č. 165/1998 Xx., xxxxxx x. 319/2001 Xx., xxxxxx č. 126/2002 Xx., xxxxxx x. 433/2008 Xx., xxxxxx x. 156/2010 Xx. x xxxxxx x. 41/2011 Sb., xx xx xxxxx textu xxxxxxxx 6 doplňují xxxxx "xxxx x xxxxxx přijaté xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx do úschovy xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx".
XXXX XXXXXX
XXXXXXXX
§27
Xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. ledna 2020.
Xxxxxxxxx x. x.
Xxxxx v. x.
Xxxxx x. r.
Xx. II
Přechodná xxxxxxxxxx
1. Xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxx účinnosti xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx realitního zprostředkování xxxxx zákona x. 39/2020 Sb. x xx oprávněn xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx x osobou, jež xx xxxxxxxxx zprostředkovatelem, xxxxx xxxxxx takové xxxxx nebo svým xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx obchodního xxxxx xx obchodní xxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx zprostředkování xx základě xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx "58. Xxxxx, prodej, xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx", xxxxx xxxxxxx 6 xxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Uplynutím této xxxx jeho oprávnění x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx živnosti xxxxxxxxxx xxxxx zaniká.
2. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx realitní xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx 1 xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx prostředků xx xxxxxx zajištění xxxxxx x realitní xxxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx x §4 xxxx. 2 xxxxxx x. 39/2020 Xx. Porušením xxxx xxxxxxxx se dopustí xxxxxxxxx, xx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xx xx výše xxx §21 xxxx. 2 písm. x) xxxxxxxxx zákona.
Čl. XX xxxxxx právním předpisem x. 190/2020 Sb. x xxxxxxxxx od 25.4.2020
Informace
Právní xxxxxxx x. 39/2020 Sb. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 3.3.2020.
Xx xxxxx xxxxxx právního xxxxxxxx xxxx podchyceny xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx x.:
190/2020 Sb., kterým xx mění zákon x. 39/2020 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxxxxxx zákonů (xxxxx x realitním zprostředkování)
s xxxxxxxxx od 25.4.2020
527/2020 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 253/2008 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx činnosti a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, ve xxxxx pozdějších předpisů, x další související xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx x. 186/2016 Xx., x hazardních xxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx
x xxxxxxxxx xxx xxx xxxxxx účinnosti xxxxxx x evidenci xxxxxxxxxx xxxxxxxx (1.6.2021)
249/2021 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ke zmírnění xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx jako XXXX XxX-2 xx xxxxxx xxxxxxxxxx zprostředkování x x xxxxx xxxxxx x. 39/2020 Xx., x realitním xxxxxxxxxxxxxxx x x změně xxxxxxxxxxxxx zákonů (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
x účinností xx 1.7.2021
Xxxxx xxxxxxxxxxxx právních xxxxx jiných xxxxxxxx xxxxxxxx x odkazech xxxx aktualizováno, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx změna xxxxx xxxxxxxxx právního xxxxxxxx.
1) Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x Rady (XX) 2015/849 xx xxx 20. xxxxxx 2015 x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx systému x xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxx nařízení Xxxxxxxxxx parlamentu a Xxxx (XX) x. 648/2012 x x xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a Xxxx 2005/60/XX x xxxxxxxx Xxxxxx 2006/70/ES.
2) Příloha č. 2 xxxxxx x. 455/1991 Sb., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.
3) Příloha č. 4 xxxxxx x. 455/1991 Sb., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.