Právní předpis byl sestaven k datu 20.08.2026.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 01.07.2021.
Zákon o realitním zprostředkování a o změně souvisejících zákonů (zákon o realitním zprostředkování)
39/2020 Sb.
ČÁST PRVNÍ - Realitní zprostředkování
Předmět úpravy §1
Vymezení některých pojmů §2 §3 §4 §5 §6
Pojištění realitního zprostředkovatele §7 §8
Smlouva o realitním zprostředkování §9 §10 §11
Informační povinnost §12 §13 §14 §15 §16
Výhradní realitní zprostředkování §17
Výpověď §18
Provize §19
Kontrola §20
Přestupky §21
Projednávání přestupků §22
Přechodná ustanovení §23
ČÁST DRUHÁ - Změna živnostenského zákona §24
Přechodná ustanovení §25
ČÁST TŘETÍ - Změna zákona o bankách §26
ČÁST ČTVRTÁ - Účinnost §27
č. 190/2020 Sb. - Čl. II
39
XXXXX
xx dne 19. xxxxxxxx 2019
o realitním xxxxxxxxxxxxxxx x x xxxxx souvisejících xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx)
Xxxxxxxxx se xxxxxx xx xxxxx xxxxxx Xxxxx republiky:
ČÁST XXXXX
XXXXXXXX ZPROSTŘEDKOVÁNÍ
§1
Předmět xxxxxx
Xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx podmínky poskytování xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxx práva x xxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxxx.
§2
Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx
Xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx
x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx,
x) xxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx zprostředkovatel xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx,
x) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx
1. xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxxx
2. práva, xxx obsahuje nebo x xxxx je xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx požívat xxxxxxxxx xxx, byt xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, ledaže xx xxxxx x xxxxxxxxx.
§3
(1) Realitní zprostředkování xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx, xxx xx xxxxx x uzavření xxxxxxxx smlouvy se xxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx
x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx,
x) posouzení xxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx ceny,
c) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxxxxxx nemovité xxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx,
x) xxxxxxxxxxxxxxx poskytnutí xxxxxxxx xxxxxx,
x) xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx.
§4
(1) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxx zprostředkovávané xxxxxxxxxxx xxxx oprávněn xxxxxxx
x) xxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxx plnění x xxxxxxxx xxxxxxx,
x) xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx takové xxxxxxx xxxxx xxxxx xxx bankou, xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx v Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, notářem, xxxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx jiným xxxxxxx soudním xxxxxxxxxx.
(2) Xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x písemné xxxxx xx samostatné xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx
x) smlouva o xxxxxxx xx v xxxxxxx formě,
b) účet x xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxx"), xx kterém xxxx uloženy peněžní xxxxxxxxxx, xx
1. xxxxxx xxx xxxxxxx uschovatele xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx,
2. veden na xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx,
x) o xxxxx xxxxxxx učiní xxxxxx x jím xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx
1. identifikační údaje x xxxxxxxxxxx a xxxxxxxx, x xx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx příjemce fyzickou xxxxxx všechna xxxxx x xxxxxxxx, rodné xxxxx, x nebylo-li xxxxxxxxx, xxxxx narození, xxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxx pobyt x xxxxxx xxxxxxxxx; jde-li x podnikající xxxxxxxx xxxxx, xxx její xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx; xx-xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx zastoupen, xxx xxxx xxxxx x jeho jednajícím xxxxxxxx; xxxxx xx xxxxxxxxxx osobou obchodní xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx dalšího označení, xxxxx, identifikační xxxxx xxxxx nebo xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx; x xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxx statutárního xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx a xxxxxxx xxxx totožnosti; případně xxxxx o zástupci xxxxxxxxx osoby, xxxxx x daném xxxxxxx xxxxxx, x pokud xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x identifikační údaje xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxx v xxxxxxxx postavení,
2. xxxxx x výši xxxxxxxxx xxxxxxxxxx a x xxxxxx xxxxxxxx,
3. xxxxx xxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx xx xxxxxxx,
4. xxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxx vydání peněžních xxxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx,
5. xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx, xx xxxxx xxxx xx xxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x úschovy xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx osoby, xxxxx xx jeho xxxxxxxxx, xxxx-xx xx xxxxxxxx,
6. xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.
(3) Přijetí xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x jejich vydání x xxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxx xxxxxxxx nelze xxxxxxx prostředky předat.
(4) Xxxxxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx z xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxx skutečnosti obecní xxxxxxxxxxxx xxxx.
(5) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx prostředky xx xxxx úschovy xxxxx xxx x xxxxxxx x účelem xxxxxxxx xxxxxxx.
§5
(1) Realitní xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx1). Xx bezúhonnou se xxx potřeby xxxxxx xxxxxx nepovažuje xxxxx, xxxxx byla pravomocně xxxxxxxxx pro xxxxxxx xxx xxxxxxxx úmyslně, xxxx pro trestný xxx spáchaný x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, pokud xx xx xx xxxxxxx, xxxx by xxxxxx xxxxxxxxx.
(2) Xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx osobou, xxxxxx být xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx zákona xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx jen "xxxxxxxx xxxxxxx") x xxxxxxx xxxxx, xxxxx je xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, zástupcem xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxx v xxxxxxxxx obdobném postavení xxxxx xxxxxxxxxxxx orgánu.
(3) Xxxxxxx osoba podle xxxxxxxx 2 xx xxxx ustavením do xxxxxx povinna xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx osoby xxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx ji do xxxxxx xxxxxxx, oznámit, xxx xxxxxxx požadavek xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx do xxxxxx, oznámí to xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxx, xxx xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx.
(4) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx zbytečného xxxxxxx fyzickou xxxxx, xxxxx nesplňuje xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, z xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx orgánu xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx postavení člena xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx o xxx xxxxx, xxxxxxxxx-xx xxxx xxxxxx xxxx postavení xxxxx xxxxxxxx.
(5) Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxx statutárního xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, odvolá xxx zbytečného xxxxxxx xxxxxxxx fyzické xxxxx, xxxxx xx při xxxxxx funkce zastupuje, xxxxxxx se dozví, xx xxxxxxxx splňovat xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, x xxxxxx zastupováním xxxxx xxxxxxxx osobu. Nesplní-li xxxxxxxxx osoba xxxx xxxxxxxxx, realitní xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx z xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xx xx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx.
§6
(1) Bezúhonnost se xxxxxxxxx u občanů Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx x x xxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx podle §46 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx, xx bezúhonnost xxxxxxxxx xxxxxxx podle §46 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x výpisem x evidence Xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx-xx se x osoby, které xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx; ty xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx občané České xxxxxxxxx.
(2) Xxx účely xxxxxxxxx bezúhonnosti xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx skutečnosti rozhodné xxx posouzení xxxxxxxxxxxx, xx živnostenský xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxx trestního xxxxx, xxxxx tyto xxxxxxxxxxx obsahují. V xxxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxx vydáno xxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxxx úřad xxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx xxxxx předložení xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §5 odst. 2 Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx úřadu xxxxxx xxxxxxxx umožňujícím xxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxx majitelů xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxx skutečných xxxxxxxx") xxxxx výpis xxxxxxxx xxxxx a xxxxx, xxxxx byly xxxxxxxx xxx náhrady xxxx s xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx výpisu xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx evidenci xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx-xx xxxxxx evidence, x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx kterém uvede xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx výzvu xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxx §5 xxxx. 2 doložit xxxxxxx xxxxx §46 xxxx. 1 xxxx. x) xxxx b) xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxx z xxxxxxxx Rejstříku trestů, x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zprostředkovatele
§7
(1) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxx po xxxxx xxxx výkonu xxx xxxxxxxx pojištěn xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx zprostředkování, x limitem pojistného xxxxxx xxxxxxx xx xxxx 1 750 000 Kč xx xxxxx xxxxxxxxx událost x xxxxxxx ve xxxx 3 500 000 Xx pro xxxxxx souběhu xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxx xxxx.
(2) Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx být xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx oprávněn xxxxxxxxxx xxxx pojištění xx území Xxxxx xxxxxxxxx, a xxxx xxx sjednáno xxx, xxx spoluúčast, xxxx-xx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx 5 000 Xx xxxx 1 % z xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
(3) Xxxxxxxxxx může povinné xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 vypovědět xxxxx x důvodů uvedených x ustanoveních xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
(4) Xxxxxxxx zprostředkovatel xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx rozvoj (xxxx xxx "ministerstvo") do 10 xxxxxxxxxx xxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxx xxxxxxxx kopii této xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx smlouvy x xxxxxxxxx, která xx xxxx xx xxxxx xxxxxx pojistného xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, a x případě xxxxxxxx xxxx odstoupení xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx o xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(5) Xxxxxx xxxxxxxxxx plnění xxxxx xxxxxxxx 1 se xxxxxxx xx 50 % xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx jsou xx xxxxxxx xxxxxxx uzavřené x xxxxxxx formě x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx zprostředkovatelem, oprávněni xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx osoby xxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx obchodního xxxxx či xxxxxxxx xxxxxx takové xxxxxxxxx xxxxx.
§8
(1) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx zájemci xx xxxxxxxx pojistku potvrzující xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §7.
(2) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx §7 xxxx. 5 předloží xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx, xx s xxxxxxxxxxxxxx užitím jeho xxxxxxxxxx jména xx xxxxxxxx značky, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx realitní xxxxxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx
§9
(1) Realitní zprostředkovatel xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx základě xxxxxxx x xxxxxxxxx zprostředkování.
(2) Xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx neplatnosti xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx může xxxxxx xxxxx xxxxxxx.
§10
(1) Xxxxxxx o xxxxxxxxx zprostředkování obsahuje xxxx
x) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, nebo xxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxx
x) xxxx xxxxx ceny, xxxxxxxxx nebo xxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx určení, xx-xx xxxxxxxx smlouva xxxxxxx,
x) xxxx provize, xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx.
(2) Xxxx-xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx podle odstavce 1 xxxx. x) xxxx b) xxxx, xxxxxx xx alespoň xxxxxxx xxxxxxxx.
(3) Neobsahuje-li xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, xx xxxxxxxx. Námitku neplatnosti xxxx vznést xxxxx xxxxxxx.
§11
(1) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxxx práva, xxx xxxxxxxx xxxx x xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx užívat xxxx xxxxxxx nemovitou xxx, xxx nebo xxxxxxxx xxxxxxx, nejpozději v xxx uzavření xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx k předmětu xxxxxxxxxx zprostředkování, xxxxxxxx xx x xxx xxxxxxx nemovitá xxx, xxxxx je tento xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx zapsán xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, předá realitní xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx výpis x xxxxxxxxx seznamu, xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
(2) Xxxxx x xxxxxxxxx seznamu xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx xxxxxxxxxx stav xxxxxxxxx x tomto xxxxxxx ne xxxxxx xxx 3 xxxxxxxx xxx přede dnem xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Tento xxxxx xxxx xxx xxxxxxx i dálkovým xxxxxxxxx x za xxxxxx přiložení ke xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx převeden xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
(3) Jestliže xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx nepředá xxxxxxx xxxxx xxxxx odstavce 1, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xx 14 dnů xxx xxx jejího xxxxxxxx.
§12
Informační xxxxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxx vlastnického práva x xxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx nebo s xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx užívat xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx závadách a xxxxxxxxx váznoucích na xxxxxxxx převodu, nebo xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, x dále x xxxx, o nichž xxxxxxxx zprostředkovatel xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx vědět.
(2) Obsahuje-li xxxxxxx x realitním xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle §10 xxxx. 2, xxxxxxxx xxxxxxxx zprostředkovatel xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx váznoucích na xxxxxxxx převodu, xxxx xxxxxxxx užívání xxxx xxxxxxxx podle odstavce 1 a xxxxx xx výpis x xxxxxxxxx xxxxxxx podle §11 odst. 1 xxxxxxxxxx xx 14 xxx ode xxx, xxx je xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx užívání nebo xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxx zprostředkovateli znám.
(3) Xxxxxxxx zprostředkovatel xxxxxxxx xxxxxxx informaci x xxxx provize xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xx xxxx byla xxxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxx osobou xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx.
(4) Xxxxxxx-xx xxxxxxxx zprostředkovatel xxxxxxx informace xxxxx xxxxxxxx 1 x 3 xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx smlouvy x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 nejpozději xx 14 xxx xxx xxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx převodu, xxxx předmět xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx odstoupit.
§13
Xxxxxxxxx-xx xxxxxxx, že xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx které xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, a xxxxxxxxx-xx z xxxxxxxxx xxxxx pochybnosti, zda x xxxx xxxxxxxx xxxxx, musí tuto xxxxxxxxxx xxxxxxxx realitní xxxxxxxxxxxxxxxx.
§14
Xx xxxxxxx x xxxxxxxxx zprostředkování xxxxx xxxxxx zájemci, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
§15
Xxxxxxx x realitním xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Námitku neplatnosti xxxx vznést xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx nejsou xxxxxxx xxxxx x povinnosti xxxxxxxxx xxxxx z xxxxxxx smluv xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx.
§16
Xx splnění nebo xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx je spotřebitelem, xxxxx použít xxxxxx xxxx xxx.
§17
Xxxxxxxx realitní zprostředkování
(1) Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx rozumí ujednání xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, nebo xxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x práva xxxxxxx na uzavření xxxxxxxx smlouvy xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zprostředkovatele.
(2) Xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx zprostředkování xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx týmiž smluvními xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx převodu, xxxx xxxxxxxx užívání xxxx xxxxxxxx.
(3) Xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx ve xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx §9 odst. 2 x §13 obdobně.
(4) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxx, xxxxx xx spotřebitelem, xxxxxxx xxx xx xxxx určitou, nejdéle xxxx na dobu 6 měsíců. Tato xxxx může být xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxx ujednat xxxxxxxx 30 xxx xxxxx xxxx uplynutí ujednané xxxx.
§18
Xxxxxxx
Xxxx-xx realitní zprostředkování xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx neurčitou, xxxxxxxxx xxxx může xxxxx xxxxxxx 1 xxxxx.
§19
Provize
(1) Xxxx-xx xxxx xxxxxxxxx jinak, xx xxxxxxx splatná nejdříve xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
(2) Ujednat xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy nebo xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx realitní xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx x xxxxxx případech vázána xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx zájemci k xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
(3) Xx-xx xx xxxxxxxx, xxxxx xx spotřebitelem, xxxxxxxx záloha xx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx než dvě xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
(4) Xxxx-xx xxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx zprostředkovatele xx xxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxx nečinnosti, xxxxxxxxx xxxx neposkytnutí xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zprostředkovatele xx xx zániku xxxxxxx ze xxxxxxx x xxxxxxxxx zprostředkování, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx požadovat xxxxxxx xx zájemci, xxxxx xx spotřebitelem.
§20
Kontrola
(1) Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §5 xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxx je xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx o Xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx o xxxxxx výpisu x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx x výpis x xxxxxxxx Rejstříku xxxxxx xx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
(2) Xxxxxxxx xxx dodržováním xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx v §4 vykonávají xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §7 xxxx. 1, 2 x 4 xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
(4) Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx realitnímu xxxxxxxxxxxxxxxxx, který nezajistí, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx byla xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx bezúhonnosti xxxxx §5 xxxx. 1, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx osobu podle §5 xxxx. 4 xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §5 odst. 5 věty xxxxx.
§21
Xxxxxxxxx
(1) Právnická osoba xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx jako xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xx
x) xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx §4,
x) xxxx xxxxxxxxx xxxxx §7 odst. 1 xxxx 2, xxxx
x) xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx §7 xxxx. 4.
(2) Za xxxxxxxxx lze xxxxxx xxxxxx
x) do 500 000 Xx, xxx-xx x přestupek xxxxx xxxxxxxx 1 písm. x),
x) xx 1 000 000 Kč, xxx-xx x přestupek xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x),
x) xx 100 000 Kč, xxx-xx o přestupek xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. c).
§23
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
1. Právní xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx, jakož x práva x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, jejichž xxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona, xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
2. Podnikatel, který xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx zprostředkování x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx "Výroba, xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x přílohách č. 1 xx 3 xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx" xxxxxxx x příloze č. 4 x xxxxxx x. 455/1991 Xx., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxx), ve xxxxx účinném přede xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx, je xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx §7 xxxx. 1 x 2 xxxxxx zákona xxxxxxxxxx xx 2 xxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx.
3. Xxxxxxxxxx, který xx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xx dni xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x. 39/2020 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxxxxxx zákonů (xxxxx x realitním xxxxxxxxxxxxxxx), xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx realitního xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx x provozování živnosti xxxxx "Výroba, xxxxxx x xxxxxx neuvedené x přílohách č. 1 xx 3 xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx", xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx úřadu xx xx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx a xxxxxx xxxxxxx realitní xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx tohoto xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx odborné xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx "Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx" xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx2), xx xxxxxxxx provozovat činnost xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx "Xxxxxx, xxxxxx x služby xxxxxxxxx x přílohách č. 1 xx 3 živnostenského xxxxxx" xxxxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx3), avšak xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx x xxxxxx, jež xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx, a xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx nebo xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx jména xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, a xx xxxxxxx xx 31. prosince 2021.
4. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx 3 xxxx oprávněn xxxxxxxxxx xxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx xx účelem xxxxxxxxx plnění x xxxxxxxx smlouvy xxx xx podmínek xxxxxxxxx x §4 odst. 2. Xxxxxxxxx-xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xx do xxxx xxx §21 xxxx. 2 písm. a).
ČÁST XXXXX
Xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx
§24
Xxxxx č. 455/1991 Sb., o xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxx x. 231/1992 Xx., zákona x. 591/1992 Xx., zákona x. 600/1992 Sb., xxxxxx x. 273/1993 Xx., xxxxxx č. 303/1993 Xx., xxxxxx x. 38/1994 Xx., xxxxxx x. 42/1994 Xx., xxxxxx č. 136/1994 Sb., xxxxxx x. 200/1994 Sb., xxxxxx č. 237/1995 Xx., zákona č. 286/1995 Sb., zákona x. 94/1996 Xx., xxxxxx č. 95/1996 Xx., xxxxxx x. 147/1996 Xx., zákona x. 19/1997 Sb., xxxxxx x. 49/1997 Xx., xxxxxx č. 61/1997 Sb., zákona x. 79/1997 Xx., xxxxxx x. 217/1997 Xx., xxxxxx x. 280/1997 Xx., xxxxxx x. 15/1998 Xx., xxxxxx č. 83/1998 Xx., zákona č. 157/1998 Xx., xxxxxx x. 167/1998 Xx., xxxxxx x. 159/1999 Xx., xxxxxx x. 356/1999 Xx., xxxxxx x. 358/1999 Sb., xxxxxx x. 360/1999 Xx., zákona č. 363/1999 Xx., zákona x. 27/2000 Xx., xxxxxx x. 29/2000 Xx., zákona x. 121/2000 Xx., zákona x. 122/2000 Xx., xxxxxx č. 123/2000 Xx., zákona č. 124/2000 Sb., xxxxxx x. 149/2000 Sb., xxxxxx x. 151/2000 Xx., zákona x. 158/2000 Xx., xxxxxx x. 247/2000 Xx., xxxxxx x. 249/2000 Xx., xxxxxx č. 258/2000 Sb., xxxxxx x. 309/2000 Xx., xxxxxx x. 362/2000 Xx., xxxxxx č. 409/2000 Xx., zákona x. 458/2000 Sb., xxxxxx x. 61/2001 Xx., xxxxxx č. 100/2001 Sb., xxxxxx x. 120/2001 Xx., xxxxxx č. 164/2001 Xx., zákona x. 256/2001 Xx., zákona x. 274/2001 Xx., xxxxxx x. 477/2001 Xx., zákona č. 478/2001 Xx., zákona x. 501/2001 Xx., xxxxxx x. 86/2002 Xx., xxxxxx x. 119/2002 Xx., xxxxxx x. 174/2002 Sb., xxxxxx č. 281/2002 Xx., zákona č. 308/2002 Xx., zákona x. 320/2002 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx pod x. 476/2002 Xx., zákona x. 88/2003 Xx., xxxxxx č. 130/2003 Xx., zákona č. 162/2003 Xx., xxxxxx x. 224/2003 Xx., xxxxxx x. 228/2003 Xx., xxxxxx x. 274/2003 Sb., xxxxxx x. 354/2003 Xx., xxxxxx x. 438/2003 Xx., zákona x. 38/2004 Xx., zákona x. 119/2004 Sb., xxxxxx x. 167/2004 Xx., xxxxxx č. 257/2004 Sb., xxxxxx x. 326/2004 Xx., xxxxxx x. 499/2004 Xx., xxxxxx x. 695/2004 Xx., xxxxxx x. 58/2005 Sb., xxxxxx č. 95/2005 Xx., zákona č. 127/2005 Xx., xxxxxx x. 215/2005 Sb., xxxxxx x. 253/2005 Xx., xxxxxx x. 358/2005 Sb., zákona x. 428/2005 Xx., xxxxxx x. 444/2005 Xx., zákona x. 62/2006 Sb., zákona x. 76/2006 Xx., xxxxxx č. 109/2006 Xx., xxxxxx x. 115/2006 Xx., zákona x. 131/2006 Xx., xxxxxx x. 161/2006 Xx., zákona č. 165/2006 Xx., xxxxxx x. 179/2006 Xx., xxxxxx x. 186/2006 Xx., xxxxxx x. 191/2006 Xx., zákona x. 212/2006 Xx., xxxxxx č. 214/2006 Xx., zákona č. 225/2006 Sb., xxxxxx x. 310/2006 Xx., xxxxxx x. 315/2006 Xx., zákona x. 160/2007 Xx., xxxxxx x. 269/2007 Sb., xxxxxx x. 270/2007 Xx., xxxxxx č. 296/2007 Xx., zákona x. 130/2008 Xx., xxxxxx č. 189/2008 Xx., xxxxxx x. 230/2008 Xx., xxxxxx x. 254/2008 Sb., xxxxxx č. 274/2008 Xx., xxxxxx x. 227/2009 Xx., xxxxxx x. 285/2009 Sb., xxxxxx č. 145/2010 Xx., xxxxxx x. 155/2010 Xx., zákona x. 160/2010 Xx., xxxxxx x. 424/2010 Xx., xxxxxx x. 427/2010 Sb., xxxxxx x. 73/2011 Sb., xxxxxx č. 152/2011 Xx., zákona č. 350/2011 Sb., xxxxxx x. 351/2011 Xx., xxxxxx x. 355/2011 Xx., zákona x. 375/2011 Sb., xxxxxx x. 420/2011 Xx., xxxxxx x. 428/2011 Xx., xxxxxx x. 458/2011 Xx., xxxxxx x. 53/2012 Xx., xxxxxx x. 119/2012 Xx., zákona x. 167/2012 Sb., xxxxxx x. 169/2012 Sb., xxxxxx č. 199/2012 Xx., xxxxxx x. 201/2012 Sb., xxxxxx x. 202/2012 Sb., xxxxxx x. 221/2012 Xx., xxxxxx x. 407/2012 Xx., xxxxxx x. 234/2013 Xx., xxxxxx x. 241/2013 Xx., xxxxxx č. 279/2013 Xx., xxxxxx x. 303/2013 Sb., xxxxxx č. 308/2013 Xx., xxxxxx x. 309/2013 Sb., xxxxxx x. 127/2014 Xx., xxxxxx x. 140/2014 Xx., xxxxxx x. 267/2014 Sb., zákona x. 206/2015 Sb., xxxxxx č. 267/2015 Xx., xxxxxx x. 88/2016 Xx., xxxxxx x. 91/2016 Sb., xxxxxx č. 126/2016 Xx., xxxxxx x. 188/2016 Sb., xxxxxx x. 229/2016 Xx., xxxxxx x. 258/2016 Xx., xxxxxx x. 304/2016 Xx., zákona x. 64/2017 Xx., xxxxxx č. 65/2017 Xx., xxxxxx č. 183/2017 Xx., zákona x. 193/2017 Xx., xxxxxx x. 204/2017 Xx., zákona x. 261/2017 Xx., xxxxxx x. 289/2017 Xx., xxxxxx č. 111/2018 Xx., xxxxxx x. 171/2018 Xx., xxxxxx x. 176/2019 Sb., xxxxxx x. 255/2019 Xx. a xxxxxx x. 277/2019 Xx., xx mění takto:
1. X xxxxxxx x. 2 "XXXXXXXX VÁZANÉ" x xxxxxxx 1 xx xx živnost "Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx účetnictví, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx" vkládá xxxx xxxxxxx "Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx", xx xxxxxxx 2 xx xxxxxx xxxx text
"a) xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx programu x xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx, Xxxxxxxxxx xxxxx se xxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxxx nebo marketing x obchod xxxx x xxxxxxx vzdělávání Xxxxxxxxxxxx xx zaměřením xx xxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxx x realizaci xxxxxx, nebo xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx škole xxxxxxxxxxx xx oblasti xxxxxxxxxx,
x) vysokoškolské xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx programu, 1 xxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx kurzu xxx §60x xxxxxx č. 111/1998 Xx. xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx státem xxxxxxxxxxxxx ústavu,
c) xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x 3 roky xxxxx x xxxxx, xxxx
x) xxxxxxxx xxxxxxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx*)"
x ve xxxxxxx 3 se xxxxxx xxxx text "*) xxxxx x. 179/2006 Xx., xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů".
2. X xxxxxxx x. 4 "XXXXXXX XXXXX" obor xxxxxxxx 58 zní:
"58. Xxxxx, xxxxxx, xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx".
3. X příloze č. 5 "Xxxxxx živností, xxxxxxx výkon xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx odbornou xxxxxxxxxxx, x xxxxxxx způsobilosti xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx" v sloupci 1 xx za xxxxxxx "Obchod xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx" vkládá xxxx živnost "Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx",
xx xxxxxxx 2 xx vkládá xxxx xxxx
"x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx programu x xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx, x oblasti xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx se xxxxxxxxx na xxxxxxxx, xxxxxxx nebo marketing x obchod xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx stavitelství xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, nebo xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx vzdělání, xxxxx xxxx získáno xxxxxxx xx vysoké xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxxxxxx, vyšší xxxxxxx nebo střední xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x 1 xxx xxxxx v xxxxx,
x) xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx*),
x) doklad x xxxxxxx xxxxx x oboru x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§420 xxxxxxxxxx zákoníku) xxxx x xxxxxxxxxxxxxxx vztahu, xxxx
x) xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx kvalifikace xxxxx zvláštního xxxxxxxx xxxxxxxx**)"
x xx sloupci 3 se xxxxxx xxxx xxxx
"*) zákon x. 179/2006 Sb., xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx
**) zákon x. 18/2004 Sb., xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx".
§25
Přechodná xxxxxxxxxx
1. Xxxxxxxxxx, xxxxx byl přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx realitní zprostředkování x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx "Xxxxxx, xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxx 1 xx 3 xxxxxxxxxxxxxx zákona" a xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx doby 12 xxxxxx ode xxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx ohlásit xxxxxxxxxxxxxx xxxxx vázanou živnost "Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx" a xxxxxxx doklady prokazující xxxxxxx podmínky xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx provozování xxxx xxxxxx živnosti, xxxxx xxxxxxxxx této xxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx v xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx poplatku.
2. Realitní xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx v §7 xxxx. 6 xxxxxx x. 455/1991 Xx., xx znění xxxxxx x. 356/1999 Xx., xxxxxx x. 167/2004 Xx., zákona x. 130/2008 Xx. a xxxxxx č. 289/2017 Xx., xxxxxxxxxx xx 2 xxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
XXXX XXXXX
Xxxxx xxxxxx x bankách
§26
V §41x xxxxxx č. 21/1992 Sb., o xxxxxxx, xx znění xxxxxx x. 16/1998 Xx., xxxxxx x. 165/1998 Xx., xxxxxx x. 319/2001 Xx., xxxxxx x. 126/2002 Xx., xxxxxx x. 433/2008 Xx., zákona x. 156/2010 Sb. x xxxxxx x. 41/2011 Xx., xx xx konci textu xxxxxxxx 6 xxxxxxxx xxxxx "xxxx o xxxxxx přijaté realitním xxxxxxxxxxxxxxxxxx xx úschovy xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx".
ČÁST ČTVRTÁ
ÚČINNOST
§27
Tento zákon xxxxxx xxxxxxxxx dnem 1. xxxxx 2020.
Vondráček x. x.
Xxxxx x. x.
Xxxxx v. r.
Xx. XX
Xxxxxxxxx ustanovení
1. Xxxxxxxxxx, který je xxxxxxxx xxxxxx, který xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 39/2020 Sb. x xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx smlouvy xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx x osobou, xxx xx realitním zprostředkovatelem, xxxxx jménem xxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxx x nezaměnitelným xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx obchodní značky xxxxxx osoby, xxxx xxxxxxxxxx realitní zprostředkování xx základě xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx "58. Xxxxx, xxxxxx, xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx", xxxxx xxxxxxx 6 xxxxxx xxx xxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxx jeho oprávnění x xxxxxxxxxxx realitního xxxxxxxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx živnosti xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
2. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx realitní xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx bodu 1 xxxx xxxxxxxx poskytovat xxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx ani xx xxxxxxxx xxxxxxxxx x §4 odst. 2 xxxxxx x. 39/2020 Xx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, za xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xx xx xxxx xxx §21 odst. 2 písm. x) xxxxxxxxx xxxxxx.
Xx. XX xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 190/2020 Xx. x xxxxxxxxx od 25.4.2020
Xxxxxxxxx
Xxxxxx xxxxxxx č. 39/2020 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 3.3.2020.
Xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx x.:
190/2020 Xx., kterým xx xxxx xxxxx x. 39/2020 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x realitním xxxxxxxxxxxxxxx)
x xxxxxxxxx xx 25.4.2020
527/2020 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 253/2008 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx proti xxxxxxxxxx xxxxxx z xxxxxxx činnosti x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x další související xxxxxx, xxxxxx související x xxxxxxxx xxxxxx x evidenci skutečných xxxxxxxx x xxxxx x. 186/2016 Xx., x hazardních xxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx
x xxxxxxxxx xxx xxx xxxxxx účinnosti xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (1.6.2021)
249/2021 Xx., x některých xxxxxxxxxx ke zmírnění xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx jako XXXX XxX-2 na oblast xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x x xxxxx zákona x. 39/2020 Xx., x xxxxxxxxx zprostředkování x x xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (zákon x realitním xxxxxxxxxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
x xxxxxxxxx od 1.7.2021
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx shora xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
1) Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a Xxxx (XX) 2015/849 xx xxx 20. xxxxxx 2015 o xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx systému x praní xxxxx xxxx financování xxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x Xxxx (XX) č. 648/2012 x x xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x Xxxx 2005/60/XX x xxxxxxxx Xxxxxx 2006/70/XX.
2) Příloha č. 2 xxxxxx x. 455/1991 Sb., x živnostenském xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx zákon), ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.
3) Příloha č. 4 xxxxxx x. 455/1991 Sb., x xxxxxxxxxxxxx podnikání (xxxxxxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.