Právní předpis byl sestaven k datu 29.03.2026.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 01.07.2021.
Zákon o realitním zprostředkování a o změně souvisejících zákonů (zákon o realitním zprostředkování)
39/2020 Sb.
ČÁST PRVNÍ - Realitní zprostředkování
Předmět úpravy §1
Vymezení některých pojmů §2 §3 §4 §5 §6
Pojištění realitního zprostředkovatele §7 §8
Smlouva o realitním zprostředkování §9 §10 §11
Informační povinnost §12 §13 §14 §15 §16
Výhradní realitní zprostředkování §17
Výpověď §18
Provize §19
Kontrola §20
Přestupky §21
Projednávání přestupků §22
Přechodná ustanovení §23
ČÁST DRUHÁ - Změna živnostenského zákona §24
Přechodná ustanovení §25
ČÁST TŘETÍ - Změna zákona o bankách §26
ČÁST ČTVRTÁ - Účinnost §27
č. 190/2020 Sb. - Čl. II
39
ZÁKON
ze xxx 19. xxxxxxxx 2019
x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x realitním xxxxxxxxxxxxxxx)
Xxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx:
XXXX XXXXX
XXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXX
§1
Xxxxxxx xxxxxx
Xxxxx xxxxx upravuje xxxxxxx podmínky poskytování xxxxxxxxxx zprostředkování x xxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxxx.
§2
Vymezení xxxxxxxxx xxxxx
Xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xx rozumí
a) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx,
x) xxxxxxxx x realitním xxxxxxxxxxxxxxx smlouva o xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx realitní xxxxxxx,
x) xxxxxxxx smlouvou xxxxxxx x nabytí
1. vlastnického xxxxx k xxxxxxxx xxxx, nebo
2. xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx x nímž xx xxxxxxx xxxxxxxxx užívat xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xxx nebo xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxx.
§3
(1) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx, kdo má xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx.
(2) Realitní xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx zpravidla
a) poskytnutí xxxxxxxx xxxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxx nemovité xxxx x xxxxxxxxxx návrhu xxxxxxxxx ceny,
c) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxxxxxx nemovité xxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x nemovitou xxxx,
x) xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx,
x) zprostředkování xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx.
§4
(1) Realitní xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxx zprostředkovávané xxxxxxxxxxx xxxx oprávněn xxxxxxx
x) úschovu za xxxxxx zajištění xxxxxx x realitní smlouvy,
b) xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx jiným xxx bankou, zahraniční xxxxxx vykonávající x Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
(2) Xx žádost zájemce xxxxxxx x písemné xxxxx xx samostatné xxxxxxx xxxx realitní xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx úschovu xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx zajištění xxxxxx x realitní xxxxxxx, xxxxx
x) smlouva o xxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxx,
x) xxxx x banky, zahraniční xxxxx xxxxxxxxxxxx v Xxxxx republice xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx pobočky xxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxx"), xx xxxxxx xxxx xxxxxxx peněžní xxxxxxxxxx, xx
1. xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx samostatný xxxx xxxxxxx,
2. xxxxx na xxxxx xxxxxxxxxx zprostředkovatele xxxxxxxxx xx veřejném xxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx se xxxxxxx x xxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx,
x) x každé xxxxxxx xxxxx xxxxxx x jím xxxxxx xxxxxxxx úschov, která xxxxxxxx
1. xxxxxxxxxxxxx údaje x uschovateli a xxxxxxxx, a xx xxxxx je xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx všechna xxxxx x příjmení, xxxxx xxxxx, x xxxxxx-xx xxxxxxxxx, datum narození, xxxx xxxxx narození, xxxxxxx, xxxxxx nebo xxxx xxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx; xxx-xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, též její xxxxxxxx xxxxx, odlišující xxxxxxx xxxx další xxxxxxxx, místo xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx; je-li xxxxxxxxxx xxxx příjemce xxxxxxxxx, xxx xxxx údaje x jeho jednajícím xxxxxxxx; pokud xx xxxxxxxxxx osobou xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx dodatku xxxx xxxxxxx označení, xxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxx; u xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx ke xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx; xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, který x xxxxx xxxxxxx xxxxxx, x pokud xx správcem svěřeneckého xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxx x xxxxxxxx postavení,
2. xxxxx x výši xxxxxxxxx xxxxxxxxxx a x xxxxxx xxxxxxxx,
3. datum xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx,
4. xxxx x xxxx trvání xxxxxxx, případně xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx,
5. označení xxxx nebo xxxx, xx xxxxx nebo xx xxxxx xxxx xxx xxxxxxx prostředky xxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxx x identifikační xxxxx xxxxx, která xx xxxx xxxxxxxxx, xxxx-xx xx xxxxxxxx,
6. xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.
(3) Xxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxxxxxx převodem; xxxxx způsobem xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx předat.
(4) Xxxxxxxx x poskytnutím xxxxx úschovy xxxxxxxxx xxxxxxxxxx za účelem xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx zprostředkovatel o xxxx xxxxxxxxxxx obecní xxxxxxxxxxxx xxxx.
(5) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx oprávněn xxxxxx peněžní xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxx než x xxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxx smlouvy.
§5
(1) Realitní xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx1). Xx bezúhonnou se xxx potřeby tohoto xxxxxx nepovažuje xxxxx, xxxxx byla xxxxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx pro xxxxxxx xxx xxxxxxxx z xxxxxxxxxx x souvislosti x poskytováním realitního xxxxxxxxxxxxxxx, pokud xx xx xx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx.
(2) Xx-xx realitní xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx osobou, xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxx xxxxxxx") a xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, zástupcem právnické xxxxx v xxxxx xxxxxx anebo x xxxxxxxxx obdobném postavení xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
(3) Xxxxxxx osoba podle xxxxxxxx 2 xx xxxx ustavením do xxxxxx xxxxxxx zakladatelům xxxxxxxxx osoby xxxx xxxxxx, xxxxx je xxxxxxxx ji do xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx, xxx splňuje xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx splňovat xx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx osoba xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx i xxxx, xxx ji xxxxxxx x výkonu xxxxxx.
(4) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx fyzickou osobu, xxxxx nesplňuje xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, x funkce xxxxx xxxxxxxxxxxx orgánu xxxx z xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx x xxx xxxxx, xxxxxxxxx-xx jeho xxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxx způsobem.
(5) Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx je xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, odvolá xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx fyzické xxxxx, xxxxx ji při xxxxxx xxxxxx zastupuje, xxxxxxx xx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx bezúhonnosti, a xxxxxx zastupováním xxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx, realitní xxxxxxxxxxxxxxxx xx odvolá x xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx poté, co xx o xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx.
§6
(1) Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx výpisem x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx x x xxxx, které jsou xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx unie, xxxxxxx xxxxx §46 xxxx. 1 xxxx. x) živnostenského xxxxxx. X osob, xxxxx xxxxxx občany Xxxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxx xxxxxxxxx státu Xxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx doklady podle §46 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx-xx xx x xxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxx Xxxxx republiky povolen xxxxxx xxxxx; xx xxxxxxxxx bezúhonnost xxxxxx xxxx občané Xxxxx xxxxxxxxx.
(2) Xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx úřad xxxxxxxx xxxxxxx si xx xxxxx xxxx pravomocného xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx rozhodné xxx posouzení xxxxxxxxxxxx, xx živnostenský xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxx trestního xxxxx, xxxxx tyto xxxxxxxxxxx obsahují. V xxxxxxx, že rozhodnutí xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, je xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxx uvedené x xxxxxxxx 1 xxxx xxxxx xxxxxxxxxx opisu xxxxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxx.
(3) Xx xxxxxx zjištění xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx podle §5 xxxx. 2 Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx umožní xxxxxxxxxxxxxx xxxxx získat xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x evidence xxxxxxxxxx majitelů xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx majitelů (xxxx xxx "xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx") xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx a xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxx náhrady xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx podle xxxxx zákona. Realitního xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxx vyzve x předložení xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx nebo, není-li xxxxxx xxxxxxxx, k xxxxxxxxxx čestného xxxxxxxxxx, xx xxxxxx uvede xxxxxxxxxxxxx údaje xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx majitelů. Xxxxxxxx zprostředkovatel xx xxxxxxx xx výzvu xxxxxxxxxxxxxx úřadu x xxxx podle §5 xxxx. 2 doložit xxxxxxx xxxxx §46 xxxx. 1 xxxx. x) xxxx x) xxxxxxxxxxxxxx zákona, x xxxxxxxx xxxxxx z xxxxxxxx Rejstříku trestů, x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx podle odstavce 2.
Xxxxxxxxx realitního xxxxxxxxxxxxxxxxx
§7
(1) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxx xx xxxxx xxxx výkonu xxx xxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxxxx nahradit xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx zprostředkování, x xxxxxxx pojistného xxxxxx xxxxxxx ve xxxx 1 750 000 Kč xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x nejméně xx xxxx 3 500 000 Kč pro xxxxxx xxxxxxx více xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxx.
(2) Pojištění xxxxx odstavce 1 xxxx být xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx zákona xxxxxxxxxxxx pojišťovnictví oprávněn xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, x xxxx xxx xxxxxxxx tak, xxx spoluúčast, xxxx-xx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx 5 000 Xx nebo 1 % x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
(3) Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 1 xxxxxxxxx pouze x xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
(4) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxx (dále xxx "ministerstvo") do 10 xxxxxxxxxx xxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxx změně xxxxxxx x xxxxxxxxx, která xx vliv na xxxxx limitu pojistného xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x x případě výpovědi xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x této xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(5) Limity xxxxxxxxxx plnění podle xxxxxxxx 1 se xxxxxxx na 50 % xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx x xxxxx právnickou xxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx, oprávněni xxxxxxxxxx xxxxxxxx zprostředkování xxxxx jménem xxxxxx xxxxxxxxx osoby xxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx obchodního xxxxx či xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
§8
(1) Realitní xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx zájemci na xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §7.
(2) Realitní xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx §7 xxxx. 5 xxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx uzavřenou x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx, jehož xxxxxx, či x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx jména či xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx realitní xxxxxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx x realitním xxxxxxxxxxxxxxx
§9
(1) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx smlouvy x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx.
(2) Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx vyžaduje xxxxxxxx xxxxx. Námitku xxxxxxxxxxx xxxxxxx pro nedostatek xxxxx xxxx xxxxxx xxxxx zájemce.
§10
(1) Xxxxxxx x xxxxxxxxx zprostředkování xxxxxxxx xxxx
x) xxxxxxxx předmětu xxxxxxx, nebo předmětu xxxxxxx xxxx xxxxxxxx
x) xxxx kupní xxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx, popřípadě xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx-xx xxxxxxxx xxxxxxx úplatná,
c) xxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxx určení.
(2) Xxxx-xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx podle xxxxxxxx 1 xxxx. a) xxxx b) xxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
(3) Xxxxxxxxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx údaje podle xxxxxxxx 1, xx xxxxxxxx. Námitku neplatnosti xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx.
§11
(1) Realitní xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxx, jež xxxxxxxx xxxx s xxxx xx spojeno xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx nemovitou věc, xxx xxxx nebytový xxxxxxx, xxxxxxxxxx v xxx uzavření xxxxxxx x xxxxxxxxx zprostředkování xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx zprostředkování, xxxxxxxx xx v xxx xxxxxxx nemovitá xxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Není-li xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxx zapsán xxxx xxxxxxxx xx veřejném xxxxxxx, xxxxx realitní xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx výpis x xxxxxxxxx seznamu, xx xxxxxx xx xxxxxxx nemovitá věc, xxxxx xx tento xxxxxxx xxxxxxxx.
(2) Xxxxx x veřejného seznamu xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx prokazovat stav xxxxxxxxx x tomto xxxxxxx xx xxxxxx xxx 3 xxxxxxxx xxx xxxxx dnem xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx zprostředkování. Xxxxx xxxxx xxxx být xxxxxxx i xxxxxxxx xxxxxxxxx x xx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
(3) Jestliže xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx podle xxxxxxxx 1, je xxxxxxx xxxxxxxx odstoupit xx xxxxxxx o realitním xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xx 14 dnů xxx xxx xxxxxx xxxxxxxx.
§12
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx
(1) Realitní xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxx, jež xxxxxxxx xxxx s xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx užívat xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xxx xxxx nebytový xxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx převodu, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx seznamů, x xxxx x xxxx, x nichž xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx ke xxx odborné xxxxxxxxxxxx xxx xxxxx.
(2) Xxxxxxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §10 odst. 2, xxxxxxxx realitní xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx informace o xxxxxxxxxxx závadách a xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, nebo xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x xxxxx xx výpis x xxxxxxxxx seznamu xxxxx §11 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xx 14 xxx xxx xxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx převodu, xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx zájemci x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx znám.
(3) Xxxxxxxx zprostředkovatel poskytne xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x případě, xx xxxx xxxx ujednána xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx x třetí osobou xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, nebo předmětu xxxxxxx xxxx požívání.
(4) Xxxxxxx-xx realitní xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 a 3 xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx smlouvy x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx odstavce 2 xxxxxxxxxx do 14 xxx xxx xxx, xxx je xxxxxxxxx xxxxxxx převodu, xxxx předmět užívání xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxx, může zájemce xx xxxxxxx x xxxxxxxxx zprostředkování odstoupit.
§13
Prohlásil-li zájemce, xx xx seznámil x xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, x xxxxxxxxx-xx z xxxxxxxxx xxxxx pochybnosti, zda x xxxx skutečně xxxxx, xxxx tuto xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx.
§14
Xx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, povinnost xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
§15
Xxxxxxx o realitním xxxxxxxxxxxxxxx nesmí xxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx realitní xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx nejsou xxxxxxx xxxxx x povinnosti xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx obsažených x xxxxxxx podle xxxx první.
§16
Xx xxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx mezi realitním xxxxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx šek.
§17
Výhradní xxxxxxxx zprostředkování
(1) Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx rozumí ujednání xxxx realitním xxxxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx učiněné xxxxxxx xxxxxxxxxxx předmětu xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx předmětu xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx zprostředkovatelem, xxxxx i xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx zprostředkování xxxx xxxxx xxxxxxxxx nejdříve xxxx xxxxxxxx smlouvy x xxxxxxxxx zprostředkování xxxx xxxxx smluvními xxxxxxxx x ohledně xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx předmětu užívání xxxx požívání.
(3) Xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, které xxxx obsaženo xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xx použijí §9 xxxx. 2 x §13 xxxxxxx.
(4) Xxxxxxxx xxxxxxxx zprostředkování xxx xx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx jen xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xx xxxx 6 xxxxxx. Xxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx nejdříve 30 xxx přede xxxx uplynutí xxxxxxxx xxxx.
§18
Výpověď
Bylo-li xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx ujednáno xx dobu xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxx 1 xxxxx.
§19
Xxxxxxx
(1) Xxxx-xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, je xxxxxxx splatná nejdříve xxxx uzavření xxxxxxxx xxxxxxx.
(2) Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx tak, xxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy xxxx před splněním xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy, lze xxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx x realitním xxxxxxxxxxxxxxx obsahuje poučení x tom, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xx uzavření xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx odkládací xxxxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxxxx. Splatnost xxxxxxx xxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx realitní xxxxxxx.
(3) Xx-xx xx zájemcem, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
(4) Xxxx-xx xxxxxxx, k xxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx zprostředkovatele na xxxxxxx, uzavřena x xxxxxx nečinnosti, pochybení xxxx neposkytnutí xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx realitního xxxxxxxxxxxxxxxxx xx po xxxxxx xxxxxxx ze xxxxxxx x realitním xxxxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx zprostředkovatel xxxxx xxxxxxxxx provizi xx xxxxxxx, který xx xxxxxxxxxxxxx.
§20
Kontrola
(1) Xxxxxxxx nad xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx stanovených x §5 vykonávají xxxxxx xxxxxxxxxxxx úřady. Xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx o Xxxxxxxxx xxxxxx. Žádost x xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx Rejstříku xxxxxx x xxxxx z xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx xx předávají x xxxxxxxxxxxx xxxxxx způsobem xxxxxxxxxxx dálkový xxxxxxx.
(2) Xxxxxxxx nad xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §4 xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx úřady.
(3) Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §7 xxxx. 1, 2 x 4 xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
(4) Xxxxxxxxxxxx xxxx zruší xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx realitnímu xxxxxxxxxxxxxxxxx, který xxxxxxxxx, xxx jeho skutečným xxxxxxxxx byla xxxxx xxxxxxxxx podmínky bezúhonnosti xxxxx §5 odst. 1, nebo xxxxxxxx xxxxxxxx osobu xxxxx §5 xxxx. 4 xxxx právnickou osobu xxxxx §5 odst. 5 xxxx druhé.
§21
Xxxxxxxxx
(1) Xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx dopustí xxxxxxxxx xxx, xx
x) xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx §4,
x) xxxx xxxxxxxxx podle §7 xxxx. 1 xxxx 2, nebo
c) xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx §7 xxxx. 4.
(2) Xx xxxxxxxxx lze uložit xxxxxx
x) xx 500 000 Xx, xxx-xx x přestupek xxxxx xxxxxxxx 1 písm. x),
x) do 1 000 000 Xx, xxx-xx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. b),
c) xx 100 000 Xx, xxx-xx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. c).
§23
Přechodná ustanovení
1. Xxxxxx xxxxxx vzniklé xxxxx xxxx nabytí účinnosti xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxx x povinností x xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx přede xxxx nabytí účinnosti xxxxxx zákona, xx xxxx xxxxxxxxxxx právními xxxxxxxx.
2. Xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx "Xxxxxx, xxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx x přílohách č. 1 xx 3 živnostenského xxxxxx" uvedené v příloze č. 4 x xxxxxx x. 455/1991 Xx., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx zákon), xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx splnit podmínku xxxxx §7 xxxx. 1 a 2 xxxxxx xxxxxx nejpozději xx 2 xxxxxx xxx xxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx zákona.
3. Xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx osobou x xxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x. 39/2020 Sb., x xxxxxxxxx zprostředkování x x xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx zprostředkování), xxxxx xxxxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx x provozování xxxxxxxx xxxxx "Xxxxxx, obchod x xxxxxx neuvedené x přílohách č. 1 xx 3 xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx", xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona a xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx podle tohoto xxxxxx, avšak nedoloží xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx "Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx" xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx2), xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx zprostředkování xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx "Výroba, xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x přílohách č. 1 xx 3 živnostenského xxxxxx" xxxxxxx x jiném xxxxxxx xxxxxxxx3), xxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx s xxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx, x xxxxx jménem xxxxxx xxxxx xxxx svým xxxxxx x nezaměnitelným xxxxxx obchodního xxxxx xx xxxxxxxx značky xxxxxx xxxxx, x xx xxxxxxx do 31. prosince 2021.
4. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx 3 xxxx oprávněn xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx účelem xxxxxxxxx plnění x xxxxxxxx xxxxxxx ani xx xxxxxxxx uvedených x §4 xxxx. 2. Poskytuje-li tento xxxxxxxxxx úschovu xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx, dopustí xx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxx xxxxxx pokutu xx xx výše xxx §21 xxxx. 2 xxxx. x).
ČÁST XXXXX
Xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx
§24
Xxxxx č. 455/1991 Sb., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxx x. 231/1992 Xx., xxxxxx č. 591/1992 Xx., xxxxxx x. 600/1992 Xx., xxxxxx x. 273/1993 Xx., xxxxxx x. 303/1993 Xx., zákona x. 38/1994 Xx., xxxxxx x. 42/1994 Xx., xxxxxx č. 136/1994 Sb., xxxxxx x. 200/1994 Xx., xxxxxx x. 237/1995 Xx., xxxxxx č. 286/1995 Xx., xxxxxx x. 94/1996 Xx., xxxxxx č. 95/1996 Xx., xxxxxx x. 147/1996 Xx., xxxxxx x. 19/1997 Xx., xxxxxx x. 49/1997 Xx., zákona č. 61/1997 Xx., xxxxxx x. 79/1997 Sb., xxxxxx č. 217/1997 Xx., zákona č. 280/1997 Sb., xxxxxx x. 15/1998 Xx., xxxxxx č. 83/1998 Xx., xxxxxx x. 157/1998 Xx., xxxxxx x. 167/1998 Xx., xxxxxx č. 159/1999 Xx., xxxxxx č. 356/1999 Sb., zákona x. 358/1999 Xx., xxxxxx x. 360/1999 Xx., xxxxxx č. 363/1999 Sb., xxxxxx x. 27/2000 Sb., xxxxxx x. 29/2000 Xx., zákona č. 121/2000 Sb., zákona x. 122/2000 Sb., xxxxxx x. 123/2000 Xx., xxxxxx x. 124/2000 Xx., xxxxxx x. 149/2000 Sb., xxxxxx x. 151/2000 Xx., zákona x. 158/2000 Sb., xxxxxx x. 247/2000 Xx., xxxxxx x. 249/2000 Xx., xxxxxx x. 258/2000 Xx., xxxxxx x. 309/2000 Sb., xxxxxx x. 362/2000 Xx., xxxxxx x. 409/2000 Sb., zákona x. 458/2000 Sb., xxxxxx x. 61/2001 Xx., zákona x. 100/2001 Xx., zákona x. 120/2001 Sb., xxxxxx x. 164/2001 Xx., xxxxxx č. 256/2001 Sb., zákona x. 274/2001 Xx., xxxxxx x. 477/2001 Xx., xxxxxx x. 478/2001 Xx., xxxxxx x. 501/2001 Xx., xxxxxx x. 86/2002 Xx., xxxxxx č. 119/2002 Sb., xxxxxx x. 174/2002 Xx., xxxxxx č. 281/2002 Xx., xxxxxx č. 308/2002 Sb., zákona x. 320/2002 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx pod č. 476/2002 Xx., zákona x. 88/2003 Xx., xxxxxx x. 130/2003 Xx., xxxxxx x. 162/2003 Xx., zákona x. 224/2003 Xx., xxxxxx x. 228/2003 Xx., xxxxxx č. 274/2003 Xx., xxxxxx x. 354/2003 Xx., xxxxxx x. 438/2003 Xx., zákona x. 38/2004 Sb., xxxxxx x. 119/2004 Xx., xxxxxx č. 167/2004 Xx., xxxxxx x. 257/2004 Sb., zákona x. 326/2004 Xx., xxxxxx x. 499/2004 Xx., xxxxxx x. 695/2004 Xx., zákona x. 58/2005 Sb., xxxxxx č. 95/2005 Xx., xxxxxx x. 127/2005 Xx., zákona x. 215/2005 Xx., xxxxxx x. 253/2005 Xx., zákona x. 358/2005 Xx., xxxxxx x. 428/2005 Sb., xxxxxx x. 444/2005 Xx., xxxxxx x. 62/2006 Xx., xxxxxx x. 76/2006 Xx., xxxxxx x. 109/2006 Xx., xxxxxx č. 115/2006 Sb., zákona x. 131/2006 Xx., xxxxxx x. 161/2006 Xx., zákona č. 165/2006 Xx., xxxxxx x. 179/2006 Xx., xxxxxx č. 186/2006 Xx., xxxxxx x. 191/2006 Xx., xxxxxx x. 212/2006 Sb., xxxxxx x. 214/2006 Xx., zákona č. 225/2006 Sb., xxxxxx x. 310/2006 Xx., xxxxxx č. 315/2006 Xx., xxxxxx č. 160/2007 Sb., zákona x. 269/2007 Xx., xxxxxx č. 270/2007 Xx., xxxxxx x. 296/2007 Xx., xxxxxx x. 130/2008 Sb., xxxxxx x. 189/2008 Xx., xxxxxx x. 230/2008 Sb., zákona x. 254/2008 Sb., xxxxxx č. 274/2008 Xx., xxxxxx č. 227/2009 Sb., zákona x. 285/2009 Sb., xxxxxx č. 145/2010 Xx., xxxxxx x. 155/2010 Xx., zákona x. 160/2010 Xx., xxxxxx č. 424/2010 Xx., xxxxxx x. 427/2010 Xx., xxxxxx x. 73/2011 Xx., xxxxxx x. 152/2011 Xx., zákona č. 350/2011 Sb., zákona x. 351/2011 Xx., xxxxxx x. 355/2011 Xx., xxxxxx x. 375/2011 Sb., xxxxxx x. 420/2011 Xx., xxxxxx č. 428/2011 Xx., zákona x. 458/2011 Xx., xxxxxx x. 53/2012 Xx., xxxxxx č. 119/2012 Xx., xxxxxx x. 167/2012 Xx., xxxxxx x. 169/2012 Xx., xxxxxx č. 199/2012 Xx., zákona x. 201/2012 Xx., xxxxxx x. 202/2012 Xx., xxxxxx x. 221/2012 Xx., zákona x. 407/2012 Sb., xxxxxx x. 234/2013 Xx., xxxxxx č. 241/2013 Xx., xxxxxx x. 279/2013 Sb., xxxxxx x. 303/2013 Sb., xxxxxx x. 308/2013 Xx., xxxxxx x. 309/2013 Sb., zákona x. 127/2014 Xx., xxxxxx x. 140/2014 Xx., zákona x. 267/2014 Sb., xxxxxx x. 206/2015 Xx., xxxxxx x. 267/2015 Xx., zákona x. 88/2016 Xx., xxxxxx x. 91/2016 Xx., xxxxxx č. 126/2016 Xx., zákona x. 188/2016 Sb., zákona x. 229/2016 Xx., xxxxxx x. 258/2016 Xx., xxxxxx x. 304/2016 Xx., zákona x. 64/2017 Xx., xxxxxx x. 65/2017 Xx., xxxxxx x. 183/2017 Xx., xxxxxx x. 193/2017 Sb., xxxxxx x. 204/2017 Xx., xxxxxx x. 261/2017 Xx., xxxxxx x. 289/2017 Xx., xxxxxx x. 111/2018 Xx., zákona x. 171/2018 Xx., xxxxxx x. 176/2019 Xx., xxxxxx x. 255/2019 Xx. a xxxxxx x. 277/2019 Xx., xx xxxx xxxxx:
1. X xxxxxxx x. 2 "XXXXXXXX VÁZANÉ" x sloupci 1 xx za xxxxxxx "Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx, vedení xxxxxx evidence" xxxxxx xxxx živnost "Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx", xx sloupci 2 xx xxxxxx xxxx text
"a) xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx programu x xxxxxxx vzdělávání Xxxxx, Xxxxxxxxxx xxxxx se xxxxxxxxx xx ekonomii, xxxxxxx nebo marketing x xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, které xxxx získáno xxxxxxx xx xxxxxx škole xxxxxxxxxxx xx oblasti xxxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxxxxxx vzdělání x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, 1 xxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx dle §60x xxxxxx x. 111/1998 Xx. xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx ústavu,
c) xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxx x 3 roky praxe x xxxxx, nebo
d) xxxxxxxx kvalifikace xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx zprostředkovatele xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx*)"
x xx xxxxxxx 3 xx xxxxxx xxxx xxxx "*) xxxxx x. 179/2006 Xx., xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů".
2. V xxxxxxx č. 4 "XXXXXXX VOLNÁ" xxxx xxxxxxxx 58 xxx:
"58. Xxxxx, prodej, xxxxxx x xxxxxx nemovitostí".
3. X xxxxxxx č. 5 "Seznam xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx je xxxxxxxxxx povinen xxxxxxxx xxxxx fyzickými xxxxxxx xxxxxxxxxxx odbornou xxxxxxxxxxx, x xxxxxxx způsobilosti xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx" x xxxxxxx 1 se za xxxxxxx "Xxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxx chovy" xxxxxx xxxx živnost "Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx",
xx sloupci 2 xx xxxxxx xxxx xxxx
"x) vysokoškolské xxxxxxxx xxxxxxx x magisterském xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx vzdělávání Xxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx marketing x xxxxxx nebo x xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx studiem xx vysoké xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx,
x) vysokoškolské, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxx x 1 xxx xxxxx x xxxxx,
x) xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx realitního xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x uznávání xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx*),
x) doklad x tříleté xxxxx x xxxxx v xxxxxxxxxx postavení (§420 xxxxxxxxxx xxxxxxxx) nebo x pracovněprávním vztahu, xxxx
x) xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx kvalifikace xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx**)"
x ve sloupci 3 xx xxxxxx xxxx text
"*) xxxxx x. 179/2006 Xx., xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx
**) zákon x. 18/2004 Xx., xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů".
§25
Xxxxxxxxx ustanovení
1. Podnikatel, xxxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x rámci živnosti xxxxxxxxxx volné "Výroba, xxxxxx a služby xxxxxxxxx x přílohách 1 xx 3 xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx" x xxxxx x poskytování xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx povinen xxxx xxxxxxxxx xxxx 12 xxxxxx xxx xxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx živnost "Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx" x xxxxxxx doklady xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx provozování xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx oprávnění x poskytování realitního xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
2. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §7 xxxx. 6 xxxxxx x. 455/1991 Sb., xx znění zákona x. 356/1999 Xx., xxxxxx x. 167/2004 Xx., zákona x. 130/2008 Xx. x xxxxxx x. 289/2017 Xx., xxxxxxxxxx xx 2 xxx xxx xxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx zákona.
ČÁST XXXXX
Xxxxx xxxxxx x xxxxxxx
§26
X §41e xxxxxx č. 21/1992 Sb., o xxxxxxx, xx znění xxxxxx č. 16/1998 Xx., xxxxxx č. 165/1998 Xx., xxxxxx x. 319/2001 Sb., xxxxxx č. 126/2002 Xx., zákona č. 433/2008 Sb., xxxxxx x. 156/2010 Xx. x xxxxxx x. 41/2011 Xx., se xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 6 doplňují xxxxx "xxxx o xxxxxx xxxxxxx realitním xxxxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx zprostředkování".
XXXX ČTVRTÁ
ÚČINNOST
§27
Tento xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2020.
Vondráček x. r.
Zeman x. x.
Xxxxx x. x.
Čl. XX
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
1. Xxxxxxxxxx, který je xxxxxxxx osobou, xxxxx xx xxx účinnosti xxxxxx zákona xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx zákona x. 39/2020 Xx. x xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx poskytovat na xxxxxxx smlouvy uzavřené x písemné formě x xxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx zprostředkovatelem, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx svým xxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxx realitní xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx "58. Xxxxx, xxxxxx, správa x údržba xxxxxxxxxxx", xxxxx xxxxxxx 6 xxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx oprávnění x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx živnosti xxxxxxxxxx xxxxx zaniká.
2. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx realitní xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx 1 xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx xx účelem xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx x §4 xxxx. 2 xxxxxx č. 39/2020 Xx. Xxxxxxxxx této xxxxxxxx se dopustí xxxxxxxxx, xx xxxxx xxx xxxxxx pokutu xx do výše xxx §21 odst. 2 písm. x) xxxxxxxxx xxxxxx.
Xx. II xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 190/2020 Xx. x xxxxxxxxx xx 25.4.2020
Xxxxxxxxx
Xxxxxx předpis č. 39/2020 Xx. nabyl xxxxxxxxx xxxx 3.3.2020.
Ve xxxxx xxxxxx právního xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx x.:
190/2020 Xx., xxxxxx xx mění xxxxx x. 39/2020 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (zákon x realitním xxxxxxxxxxxxxxx)
x xxxxxxxxx xx 25.4.2020
527/2020 Xx., kterým se xxxx xxxxx č. 253/2008 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx výnosů x xxxxxxx činnosti x xxxxxxxxxxx terorismu, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, x xxxxx související xxxxxx, zákony xxxxxxxxxxx x přijetím xxxxxx x evidenci xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx x. 186/2016 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
x xxxxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (1.6.2021)
249/2021 Xx., o některých xxxxxxxxxx xx zmírnění xxxxxx xxxxxxxx koronaviru xxxxxxxxxxxx xxxx SARS XxX-2 xx xxxxxx xxxxxxxxxx zprostředkování x x xxxxx xxxxxx x. 39/2020 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x o změně xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (zákon x xxxxxxxxx zprostředkování), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx
x xxxxxxxxx xx 1.7.2021
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxx aktualizováno, xxxxx xx jich netýká xxxxxxxxx změna xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu.
1) Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x Rady (XX) 2015/849 ze xxx 20. xxxxxx 2015 x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx peněz xxxx financování xxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a Xxxx (XX) x. 648/2012 a x xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a Xxxx 2005/60/XX a xxxxxxxx Xxxxxx 2006/70/XX.
2) Příloha č. 2 zákona x. 455/1991 Sb., x xxxxxxxxxxxxx podnikání (xxxxxxxxxxxx zákon), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.
3) Příloha č. 4 zákona x. 455/1991 Xx., x xxxxxxxxxxxxx podnikání (xxxxxxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.