Právní předpis byl sestaven k datu 12.07.2026.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 01.07.2021.
Zákon o realitním zprostředkování a o změně souvisejících zákonů (zákon o realitním zprostředkování)
39/2020 Sb.
ČÁST PRVNÍ - Realitní zprostředkování
Předmět úpravy §1
Vymezení některých pojmů §2 §3 §4 §5 §6
Pojištění realitního zprostředkovatele §7 §8
Smlouva o realitním zprostředkování §9 §10 §11
Informační povinnost §12 §13 §14 §15 §16
Výhradní realitní zprostředkování §17
Výpověď §18
Provize §19
Kontrola §20
Přestupky §21
Projednávání přestupků §22
Přechodná ustanovení §23
ČÁST DRUHÁ - Změna živnostenského zákona §24
Přechodná ustanovení §25
ČÁST TŘETÍ - Změna zákona o bankách §26
ČÁST ČTVRTÁ - Účinnost §27
č. 190/2020 Sb. - Čl. II
39
ZÁKON
ze xxx 19. xxxxxxxx 2019
x realitním xxxxxxxxxxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x realitním xxxxxxxxxxxxxxx)
Xxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxx Xxxxx republiky:
XXXX PRVNÍ
REALITNÍ XXXXXXXXXXXXXXX
§1
Xxxxxxx xxxxxx
Xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx poskytování xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx x tím xxxxxxxxxxx.
§2
Vymezení některých xxxxx
Xxx xxxxx tohoto xxxxxx xx xxxxxx
x) realitním xxxxxxxxxxxxxxxx činnost, xxxxxx xxxxxx je xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx realitní xxxxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxx, xxx xxxx podnikatel xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx,
x) xxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx smlouva x xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx zprostředkovatel xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy,
d) xxxxxxxx smlouvou smlouva x nabytí
1. xxxxxxxxxxxx xxxxx x nemovité xxxx, xxxx
2. xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx x xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx, byt xxxx xxxxxxxx prostor, ledaže xx jedná x xxxxxxxxx.
§3
(1) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx vždy xxxxxxxxx xxxx, xxx má xxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx.
(2) Realitní zprostředkování xxxxxxxx xxxxxxxxx
x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx služby,
b) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx návrhu xxxxxxxxx xxxx,
x) zpracování xxxxxxxxxx nemovité věci,
d) xxxxxxxxx xxxxxxxxx nemovité xxxx,
x) obstarání xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx související x xxxxxxxxx xxxx,
x) xxxxxxxxxxxxxxx poskytnutí xxxxxxxx xxxxxx,
x) xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx účelem zajištění xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx.
§4
(1) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx není oprávněn xxxxxxx
x) xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x realitní xxxxxxx,
x) xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx někým xxxxx xxx bankou, zahraniční xxxxxx xxxxxxxxxxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx pobočky, notářem, xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
(2) Xx žádost xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xx samostatné xxxxxxx xxxx realitní xxxxxxxxxxxxxxxx poskytnout xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx zajištění xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx
x) xxxxxxx o xxxxxxx je v xxxxxxx xxxxx,
x) xxxx x xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx vykonávající x Xxxxx republice činnost xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx x úvěrního xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxx"), xx kterém xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx
1. zřízen xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx,
2. xxxxx na xxxxx xxxxxxxxxx zprostředkovatele xxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxx,
x) informuje xxxxx x souladu xx xxxxxxx o xxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx,
x) x každé xxxxxxx učiní xxxxxx x jím vedené xxxxxxxx xxxxxx, která xxxxxxxx
1. identifikační xxxxx x uschovateli x xxxxxxxx, x xx xxxxx je uschovatel xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx všechna xxxxx x příjmení, rodné xxxxx, x nebylo-li xxxxxxxxx, datum xxxxxxxx, xxxx místo narození, xxxxxxx, trvalý xxxx xxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx; jde-li x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx firmu, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx, místo podnikání x identifikační xxxxx xxxxx; je-li xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxx údaje x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx; pokud xx xxxxxxxxxx xxxxxx obchodní xxxxx xxxx název xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx dalšího xxxxxxxx, xxxxx, identifikační xxxxx xxxxx xxxx obdobné xxxxx přidělované x xxxxxxxxx; u fyzické xxxxx, xxxxx je xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx; případně xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xx xxxxxxxx svěřeneckého xxxxx jeho xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx údaje xxxx xxxxxxx, obhospodařovatele, xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx,
2. xxxxx x xxxx peněžních xxxxxxxxxx x x xxxxxx xxxxxxxx,
3. xxxxx xxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx xx xxxxxxx,
4. xxxx x době xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx podmínky xxxxxxxxx realitnímu xxxxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxx, x xxxxxx doložení xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx,
5. xxxxxxxx xxxx nebo účtů, xx xxxxx xxxx xx xxxxx mají xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, která xx xxxx xxxxxxxxx, xxxx-xx xx příjemce,
6. xxxxx xxxxxx peněžních xxxxxxxxxx uschovateli nebo xxxxxxxx.
(3) Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx x úschovy xxx xxx bezhotovostním xxxxxxxx; xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
(4) Xxxxxxxx x poskytnutím xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx účelem xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx informuje xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx o xxxx xxxxxxxxxxx obecní xxxxxxxxxxxx xxxx.
(5) Realitní xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx peněžní prostředky xx xxxx xxxxxxx xxxxx xxx x xxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxx smlouvy.
§5
(1) Xxxxxxxx zprostředkovatel xxxx xxx xxxxxxxxx1). Xx xxxxxxxxxx se xxx potřeby xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx byla pravomocně xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx spáchaný úmyslně, xxxx xxx trestný xxx xxxxxxxx z xxxxxxxxxx x souvislosti x poskytováním realitního xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xx nehledí, xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx.
(2) Je-li xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx právnickou osobou, xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx zákona xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx majitelů (xxxx xxx "xxxxxxxx xxxxxxx") x xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx právnické xxxxx x tomto xxxxxx anebo v xxxxxxxxx xxxxxxxx postavení xxxxx xxxxxxxxxxxx orgánu.
(3) Xxxxxxx osoba xxxxx xxxxxxxx 2 xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx osoby xxxx xxxxxx, který xx xxxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx, xxx splňuje xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, oznámí xx xxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxx, xxx ji xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx.
(4) Xxxxxxxx zprostředkovatel xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx osobu, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, z xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx orgánu, xxxxxxx xx o tom xxxxx, xxxxxxxxx-xx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
(5) Právnická xxxxx, xxxxx je xxxxxx statutárního orgánu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxxxxxx xxxxxxx osobě, xxxxx ji xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx, xx přestala splňovat xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, x xxxxxx zastupováním xxxxx xxxxxxxx xxxxx. Nesplní-li xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx zprostředkovatel xx odvolá x xxxxxx xxx zbytečného xxxxxxx poté, xx xx x xxxx xxxxxxxxxxx dozví.
§6
(1) Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx Rejstříku xxxxxx a x xxxx, xxxxx xxxx xxxxxx jiného členského xxxxx Evropské xxxx, xxxxxxx podle §46 xxxx. 1 písm. x) xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. X osob, které xxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx nebo jiného xxxxxxxxx státu Evropské xxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §46 xxxx. 1 xxxx. b) xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx a výpisem x evidence Xxxxxxxxx xxxxxx, nejedná-li xx x xxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx povolen xxxxxx xxxxx; ty xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.
(2) Xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx je xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Pokud rozhodnutí xxxxxxxxxx skutečnosti xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx bezúhonnosti, xx xxxxxxxxxxxx úřad xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxx trestního xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxx, xx rozhodnutí xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, je xxxxxxxxxxxx xxxx oprávněn xx xxxxxxx od xxxxx uvedené x xxxxxxxx 1 větě xxxxx xxxxxxxxxx opisu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx povinností podle §5 xxxx. 2 Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx dálkový xxxxxxx x evidence xxxxxxxxxx majitelů xxxxx xxxxxx upravujícího evidenci xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxx skutečných xxxxxxxx") úplný xxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxx náhrady xxxx s nahrazením xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, který xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx osobou, xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx x předložení xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx skutečných xxxxxxxx xxxx, není-li xxxxxx evidence, k xxxxxxxxxx xxxxxxxx prohlášení, xx xxxxxx uvede xxxxxxxxxxxxx xxxxx všech xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx je xxxxxxx xx výzvu xxxxxxxxxxxxxx úřadu u xxxx podle §5 xxxx. 2 xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §46 xxxx. 1 písm. x) xxxx x) xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, s xxxxxxxx xxxxxx z xxxxxxxx Rejstříku xxxxxx, x opis xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx odstavce 2.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx
§7
(1) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx musí xxx xx xxxxx xxxx xxxxxx své xxxxxxxx pojištěn xxx xxxxxx povinnosti xxxxxxxx xxxxxxx újmu xxxxxxxxxx xxxxxxx realitního zprostředkování, x limitem pojistného xxxxxx nejméně ve xxxx 1 750 000 Xx xx xxxxx xxxxxxxxx událost x xxxxxxx xx xxxx 3 500 000 Kč pro xxxxxx souběhu více xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx roce.
(2) Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx xxx xxxxxxxx x pojistitele, xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx toto xxxxxxxxx xx xxxxx České xxxxxxxxx, a musí xxx xxxxxxxx xxx, xxx spoluúčast, xxxx-xx xxxxxxxx, nepřekročila 5 000 Xx xxxx 1 % x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
(3) Xxxxxxxxxx může xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 vypovědět xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
(4) Realitní zprostředkovatel xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxxxxxx") do 10 xxxxxxxxxx dnů xxx xxx uzavření xxxxxxx o pojištění xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx kopii xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx smlouvy x pojištění, xxxxx xx xxxx na xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx nebo výše xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, a x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx o xxxx xxxxxxxxxxx informuje.
(5) Limity xxxxxxxxxx plnění xxxxx xxxxxxxx 1 se xxxxxxx na 50 % realitním zprostředkovatelům, xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx x xxxxx právnickou xxxxxx, xxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx realitní xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx takové xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx užitím xxxxxxxxxx xxxxx či obchodní xxxxxx takové právnické xxxxx.
§8
(1) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx potvrzující xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §7.
(2) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx podle §7 xxxx. 5 xxxxxxxx xxxxxxx xx vyžádání xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx, či x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx značky, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx.
Smlouva o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx
§9
(1) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx realitní xxxxxxxxxxxxxxx xx základě xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx.
(2) Xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx může xxxxxx xxxxx zájemce.
§10
(1) Smlouva x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx
x) označení xxxxxxxx xxxxxxx, nebo xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx
x) xxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx-xx xxxxxxxx smlouva úplatná,
c) xxxx provize, xxxx xxxxxx xxxxxx určení.
(2) Xxxx-xx při uzavírání xxxxxxx x realitním xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx podle xxxxxxxx 1 písm. x) xxxx x) xxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
(3) Xxxxxxxxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx podle xxxxxxxx 1, je xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx vznést pouze xxxxxxx.
§11
(1) Xxxxxxxx zprostředkovatel xxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x nemovité xxxx, xxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx x xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx nemovitou xxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxx uzavření xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x veřejného xxxxxxx x předmětu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx x něm xxxxxxx xxxxxxxx xxx, xxxxx xx tento xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx-xx xxxxxxx převodu, xxxx xxxxxxx užívání xxxx xxxxxxxx zapsán jako xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx seznamu, xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
(2) Xxxxx x xxxxxxxxx seznamu xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx xxxxxxxxxx stav xxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxx 3 xxxxxxxx xxx přede xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Tento xxxxx xxxx být xxxxxxx i xxxxxxxx xxxxxxxxx x xx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
(3) Jestliže realitní xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, je xxxxxxx xxxxxxxx odstoupit xx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xx 14 xxx xxx dne jejího xxxxxxxx.
§12
Informační xxxxxxxxx
(1) Realitní xxxxxxxxxxxxxxxx xx povinen xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxx, jež xxxxxxxx xxxx s xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xxx xxxx nebytový xxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx závadách x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx užívání xxxx xxxxxxxx, které xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxx x xxxx, o nichž xxxxxxxx zprostředkovatel věděl xxxx vzhledem xx xxx xxxxxxx způsobilosti xxx vědět.
(2) Xxxxxxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx ujednání xxxxx §10 odst. 2, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx závadách x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, nebo xxxxxxxx užívání xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 a xxxxx xx výpis x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §11 xxxx. 1 xxxxxxxxxx do 14 xxx ode dne, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, nebo xxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxx zájemci a xxxxxxxxxx zprostředkovateli xxxx.
(3) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx o xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, že xxxx xxxx xxxxxxxx xx smlouvě x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx realitním xxxxxxxxxxxxxxxxxx x třetí xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx.
(4) Xxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx informace xxxxx xxxxxxxx 1 x 3 xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx zprostředkování nebo xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 2 nejpozději xx 14 xxx xxx xxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx předmět užívání xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x realitnímu xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxx, může zájemce xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
§13
Xxxxxxxxx-xx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxx s xxxxxxxxxxx, na xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, x xxxxxxxxx-xx x xxxxxxxxx xxxxx pochybnosti, xxx x tomu xxxxxxxx xxxxx, xxxx tuto xxxxxxxxxx xxxxxxxx realitní xxxxxxxxxxxxxxxx.
§14
Xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, povinnost xxxxxxx realitní xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx budoucí realitní xxxxxxx.
§15
Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx být xxxxxxxx ve stejné xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx námitky xxxxxxxxxxx xxxxxx dotčena xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx stran x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx.
§16
Xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx realitním xxxxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx použít xxxxxx xxxx xxx.
§17
Xxxxxxxx realitní xxxxxxxxxxxxxxx
(1) Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx rozumí xxxxxxxx xxxx realitním xxxxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx učiněné xxxxxxx konkrétního xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx smlouvy o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx převodu, xxxx xxxxxxxx užívání xxxx xxxxxxxx s xxxxx realitním xxxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx i xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zprostředkovatele.
(2) Xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx zprostředkování může xxxxx účinnosti nejdříve xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx týmiž xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx předmětu xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx.
(3) Xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx §9 odst. 2 x §13 xxxxxxx.
(4) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxx xx zájemcem, xxxxx je xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx na xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx na dobu 6 xxxxxx. Tato xxxx může xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Prodloužení xxx ujednat nejdříve 30 xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx.
§18
Výpověď
Bylo-li xxxxxxxx zprostředkování xx xxxxxxxxxxxxx ujednáno xx dobu xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx může xxxxx nejvýše 1 xxxxx.
§19
Xxxxxxx
(1) Není-li xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx uzavření realitní xxxxxxx.
(2) Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx tak, xxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx před splněním xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy, xxx xxx tehdy, jestliže xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx poučení x xxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nebo xx splnění xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Splatnost provize xxxx xxx v xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx obstarání xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
(3) Xx-xx xx zájemcem, xxxxx je xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx záloha xx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx než xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
(4) Xxxx-xx xxxxxxx, k xxxxxxx uzavření xx xxxxxxxxx vznik xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx, uzavřena x xxxxxx nečinnosti, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx odpovídající xxxxxxxxxxx realitního xxxxxxxxxxxxxxxxx xx po xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x realitním zprostředkování, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx zájemci, který xx xxxxxxxxxxxxx.
§20
Kontrola
(1) Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §5 vykonávají xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx trestů podle xxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx x xxxxxx výpisu z xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx z xxxxxxxx Xxxxxxxxx trestů xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx podobě způsobem xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
(2) Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx stanovených x §4 xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx úřady.
(3) Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx povinností xxxxx §7 xxxx. 1, 2 a 4 xxxxxxxx ministerstvo.
(4) Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx oprávnění xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx osoba xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx §5 odst. 1, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §5 xxxx. 4 xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §5 xxxx. 5 věty xxxxx.
§21
Přestupky
(1) Právnická xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx tím, že
a) xxxxxxx některou z xxxxxxxxxx xxxxx §4,
x) xxxx pojištěna podle §7 odst. 1 xxxx 2, xxxx
x) xxxxxxx některou x xxxxxxxxxx xxxxx §7 xxxx. 4.
(2) Xx xxxxxxxxx lze xxxxxx xxxxxx
x) xx 500 000 Xx, jde-li x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x),
x) do 1 000 000 Xx, xxx-xx o xxxxxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxx. x),
x) do 100 000 Xx, xxx-xx o přestupek xxxxx odstavce 1 xxxx. x).
§23
Přechodná xxxxxxxxxx
1. Xxxxxx xxxxxx vzniklé přede xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx, xxxxx x práva x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xxxxxx práv x povinností z xxxxxxxx smluv, xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, uzavřených xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona, xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
2. Xxxxxxxxxx, který xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx realitní xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx volné "Xxxxxx, xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x přílohách č. 1 xx 3 xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx" uvedené x příloze č. 4 x xxxxxx x. 455/1991 Xx., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx zákon), xx xxxxx účinném xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx §7 xxxx. 1 a 2 xxxxxx zákona nejpozději xx 2 xxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto zákona.
3. Xxxxxxxxxx, který je xxxxxxxx osobou x xxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x. 39/2020 Xx., x realitním xxxxxxxxxxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x realitním xxxxxxxxxxxxxxx), xxxxx oprávněn x xxxxxxxxxxx realitního xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx oprávnění x xxxxxxxxxxx živnosti xxxxx "Výroba, xxxxxx x služby xxxxxxxxx x přílohách č. 1 až 3 xxxxxxxxxxxxxx zákona", xxxx živnost xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx podmínky xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx "Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx" podle xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx2), xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx "Xxxxxx, xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x přílohách č. 1 xx 3 xxxxxxxxxxxxxx zákona" xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx3), xxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx x xxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx zprostředkovatelem, x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx nebo xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx obchodní xxxxxx xxxxxx osoby, x xx xxxxxxx do 31. xxxxxxxx 2021.
4. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx 3 xxxx oprávněn xxxxxxxxxx xxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx plnění x xxxxxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx x §4 odst. 2. Xxxxxxxxx-xx tento xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xx do xxxx xxx §21 xxxx. 2 xxxx. x).
XXXX XXXXX
Xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx
§24
Xxxxx č. 455/1991 Sb., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (živnostenský xxxxx), xx xxxxx xxxxxx č. 231/1992 Xx., zákona x. 591/1992 Sb., xxxxxx x. 600/1992 Xx., xxxxxx x. 273/1993 Xx., zákona x. 303/1993 Xx., xxxxxx x. 38/1994 Sb., xxxxxx x. 42/1994 Xx., xxxxxx č. 136/1994 Sb., zákona x. 200/1994 Xx., xxxxxx x. 237/1995 Xx., zákona x. 286/1995 Xx., zákona x. 94/1996 Xx., xxxxxx x. 95/1996 Xx., xxxxxx x. 147/1996 Xx., xxxxxx x. 19/1997 Xx., xxxxxx x. 49/1997 Xx., zákona x. 61/1997 Xx., xxxxxx x. 79/1997 Sb., xxxxxx x. 217/1997 Xx., xxxxxx x. 280/1997 Xx., zákona x. 15/1998 Sb., xxxxxx x. 83/1998 Xx., xxxxxx č. 157/1998 Xx., xxxxxx x. 167/1998 Xx., xxxxxx x. 159/1999 Xx., xxxxxx č. 356/1999 Xx., zákona x. 358/1999 Sb., xxxxxx x. 360/1999 Xx., xxxxxx x. 363/1999 Xx., xxxxxx x. 27/2000 Xx., xxxxxx č. 29/2000 Xx., xxxxxx x. 121/2000 Xx., zákona x. 122/2000 Xx., xxxxxx x. 123/2000 Xx., xxxxxx č. 124/2000 Xx., xxxxxx x. 149/2000 Xx., xxxxxx x. 151/2000 Xx., xxxxxx x. 158/2000 Xx., xxxxxx x. 247/2000 Xx., xxxxxx x. 249/2000 Xx., xxxxxx č. 258/2000 Sb., xxxxxx x. 309/2000 Xx., xxxxxx x. 362/2000 Xx., xxxxxx x. 409/2000 Sb., xxxxxx x. 458/2000 Xx., xxxxxx x. 61/2001 Xx., zákona č. 100/2001 Xx., xxxxxx x. 120/2001 Sb., xxxxxx x. 164/2001 Xx., xxxxxx x. 256/2001 Xx., zákona x. 274/2001 Xx., xxxxxx č. 477/2001 Xx., xxxxxx x. 478/2001 Xx., zákona x. 501/2001 Xx., xxxxxx x. 86/2002 Xx., xxxxxx č. 119/2002 Sb., xxxxxx x. 174/2002 Sb., xxxxxx č. 281/2002 Xx., zákona x. 308/2002 Sb., xxxxxx x. 320/2002 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx soudu, xxxxxxxxxxx xxx x. 476/2002 Xx., xxxxxx x. 88/2003 Xx., xxxxxx x. 130/2003 Xx., xxxxxx č. 162/2003 Xx., zákona x. 224/2003 Xx., xxxxxx č. 228/2003 Xx., xxxxxx x. 274/2003 Xx., zákona x. 354/2003 Xx., xxxxxx x. 438/2003 Xx., xxxxxx x. 38/2004 Sb., xxxxxx x. 119/2004 Xx., xxxxxx x. 167/2004 Xx., xxxxxx x. 257/2004 Xx., xxxxxx x. 326/2004 Xx., xxxxxx č. 499/2004 Xx., xxxxxx č. 695/2004 Sb., xxxxxx x. 58/2005 Xx., xxxxxx x. 95/2005 Xx., xxxxxx x. 127/2005 Xx., xxxxxx x. 215/2005 Xx., xxxxxx x. 253/2005 Xx., xxxxxx x. 358/2005 Xx., xxxxxx x. 428/2005 Sb., xxxxxx x. 444/2005 Xx., xxxxxx č. 62/2006 Sb., zákona x. 76/2006 Sb., xxxxxx x. 109/2006 Xx., xxxxxx č. 115/2006 Xx., xxxxxx x. 131/2006 Sb., xxxxxx x. 161/2006 Xx., zákona x. 165/2006 Sb., xxxxxx x. 179/2006 Xx., xxxxxx č. 186/2006 Xx., xxxxxx x. 191/2006 Sb., xxxxxx x. 212/2006 Sb., xxxxxx x. 214/2006 Xx., xxxxxx č. 225/2006 Xx., zákona x. 310/2006 Sb., xxxxxx x. 315/2006 Xx., xxxxxx č. 160/2007 Sb., zákona x. 269/2007 Xx., xxxxxx č. 270/2007 Xx., zákona č. 296/2007 Sb., xxxxxx x. 130/2008 Xx., xxxxxx x. 189/2008 Xx., zákona x. 230/2008 Xx., xxxxxx x. 254/2008 Sb., xxxxxx x. 274/2008 Xx., xxxxxx x. 227/2009 Xx., zákona x. 285/2009 Sb., xxxxxx x. 145/2010 Xx., xxxxxx x. 155/2010 Xx., xxxxxx x. 160/2010 Xx., xxxxxx č. 424/2010 Xx., zákona x. 427/2010 Sb., xxxxxx x. 73/2011 Sb., xxxxxx x. 152/2011 Xx., xxxxxx x. 350/2011 Sb., zákona x. 351/2011 Xx., xxxxxx x. 355/2011 Xx., zákona č. 375/2011 Xx., xxxxxx x. 420/2011 Xx., xxxxxx x. 428/2011 Xx., zákona č. 458/2011 Xx., xxxxxx x. 53/2012 Xx., xxxxxx x. 119/2012 Xx., xxxxxx x. 167/2012 Xx., xxxxxx x. 169/2012 Sb., xxxxxx x. 199/2012 Xx., xxxxxx č. 201/2012 Sb., xxxxxx x. 202/2012 Sb., xxxxxx x. 221/2012 Xx., xxxxxx č. 407/2012 Xx., xxxxxx x. 234/2013 Xx., xxxxxx x. 241/2013 Xx., xxxxxx x. 279/2013 Xx., xxxxxx x. 303/2013 Sb., xxxxxx x. 308/2013 Xx., xxxxxx x. 309/2013 Sb., xxxxxx x. 127/2014 Xx., xxxxxx x. 140/2014 Xx., xxxxxx č. 267/2014 Xx., xxxxxx x. 206/2015 Sb., xxxxxx č. 267/2015 Xx., xxxxxx x. 88/2016 Sb., zákona x. 91/2016 Xx., xxxxxx x. 126/2016 Xx., zákona x. 188/2016 Xx., xxxxxx x. 229/2016 Xx., xxxxxx č. 258/2016 Xx., xxxxxx x. 304/2016 Xx., xxxxxx x. 64/2017 Sb., xxxxxx x. 65/2017 Xx., xxxxxx x. 183/2017 Xx., zákona x. 193/2017 Xx., xxxxxx x. 204/2017 Xx., xxxxxx x. 261/2017 Xx., xxxxxx x. 289/2017 Sb., xxxxxx x. 111/2018 Xx., xxxxxx x. 171/2018 Xx., zákona x. 176/2019 Xx., xxxxxx č. 255/2019 Xx. a xxxxxx x. 277/2019 Sb., xx mění xxxxx:
1. X xxxxxxx č. 2 "XXXXXXXX XXXXXX" x sloupci 1 xx za xxxxxxx "Xxxxxxx účetních xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx, vedení xxxxxx evidence" xxxxxx xxxx živnost "Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx", xx xxxxxxx 2 xx vkládá xxxx xxxx
"x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx, Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx na ekonomii, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx x xxxxxxx vzdělávání Xxxxxxxxxxxx se xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, které xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx,
x) vysokoškolské vzdělání x bakalářském xxxxxxxx, 1 xxx praxe x xxxxxxxxxxx mezinárodně xxxxxxxxxx kurzu xxx §60x zákona č. 111/1998 Xx. xx xxxxxxxxx xx nemovitosti xxxxxxxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx,
x) xxxxxxxxxxxxx, xxxxx odborné nebo xxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxx x 3 xxxx praxe x xxxxx, xxxx
x) xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx zprostředkovatele xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx*)"
x ve xxxxxxx 3 xx xxxxxx xxxx xxxx "*) xxxxx č. 179/2006 Xx., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx".
2. V xxxxxxx č. 4 "XXXXXXX XXXXX" xxxx xxxxxxxx 58 xxx:
"58. Xxxxx, xxxxxx, xxxxxx x údržba xxxxxxxxxxx".
3. X xxxxxxx č. 5 "Seznam živností, xxxxxxx výkon je xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxxxx způsobilosti xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx" v sloupci 1 xx za xxxxxxx "Xxxxxx xx xxxxxxx určenými pro xxxxxxx chovy" xxxxxx xxxx xxxxxxx "Realitní xxxxxxxxxxxxxxx",
xx xxxxxxx 2 xx xxxxxx xxxx xxxx
"x) vysokoškolské xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx programu x xxxxxxx xxxxxxxxxx Právo, x xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxxx nebo xxxxxxxxx x xxxxxx nebo x oblasti xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xx zaměřením xx stavitelství nebo xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, nebo obdobné xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx škole xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx,
x) vysokoškolské, vyšší xxxxxxx nebo střední xxxxxxxx x maturitní xxxxxxxx a 1 xxx praxe x xxxxx,
x) profesní xxxxxxxxxxx xxx činnost xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x uznávání výsledků xxxxxxx xxxxxxxxxx*),
x) doklad x tříleté praxi x xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§420 xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxx x pracovněprávním xxxxxx, xxxx
x) doklad x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx**)"
x ve xxxxxxx 3 xx xxxxxx xxxx xxxx
"*) xxxxx x. 179/2006 Sb., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
**) zákon x. 18/2004 Xx., xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx".
§25
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
1. Xxxxxxxxxx, xxxxx byl xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx oprávněn xxxxxxxxxx realitní xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx "Výroba, xxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxx 1 xx 3 xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx" a xxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx 12 xxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx ohlásit xxxxxxxxxxxxxx xxxxx vázanou xxxxxxx "Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx" x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx realitního xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx podle xxxx první nepodléhají xxxxxxxxx poplatku.
2. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx splnění povinností xxxxxxxxxxx v §7 xxxx. 6 xxxxxx x. 455/1991 Xx., xx xxxxx xxxxxx x. 356/1999 Xx., xxxxxx č. 167/2004 Xx., zákona č. 130/2008 Xx. x xxxxxx x. 289/2017 Xx., nejpozději xx 2 let xxx xxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
XXXX XXXXX
Xxxxx zákona x xxxxxxx
§26
X §41e xxxxxx č. 21/1992 Sb., x xxxxxxx, xx znění xxxxxx č. 16/1998 Xx., xxxxxx x. 165/1998 Xx., zákona x. 319/2001 Xx., xxxxxx č. 126/2002 Xx., xxxxxx č. 433/2008 Sb., xxxxxx x. 156/2010 Sb. x zákona x. 41/2011 Sb., xx xx konci textu xxxxxxxx 6 xxxxxxxx xxxxx "nebo x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx do xxxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx".
XXXX XXXXXX
XXXXXXXX
§27
Xxxxx zákon xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2020.
Xxxxxxxxx x. r.
Zeman x. x.
Xxxxx x. x.
Čl. II
Přechodná ustanovení
1. Xxxxxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxx osobou, xxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx zahájí xxxxxxx realitního xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx zákona č. 39/2020 Xx. x xx xxxxxxxx tuto xxxxxxx poskytovat xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx x xxxxxx, jež xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx jménem xxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx obchodního jména xx obchodní xxxxxx xxxxxx xxxxx, může xxxxxxxxxx realitní xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx volné "58. Xxxxx, xxxxxx, xxxxxx x údržba xxxxxxxxxxx", xxxxx xxxxxxx 6 xxxxxx xxx dne xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx oprávnění x poskytování realitního xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx ohlašovací xxxxx xxxxxx.
2. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx realitní zprostředkování xxxxx xxxx 1 xxxx oprávněn poskytovat xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx x §4 xxxx. 2 xxxxxx č. 39/2020 Xx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx se dopustí xxxxxxxxx, xx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xx xx xxxx xxx §21 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxxxxx zákona.
Čl. XX xxxxxx xxxxxxx předpisem x. 190/2020 Xx. x xxxxxxxxx xx 25.4.2020
Informace
Právní xxxxxxx x. 39/2020 Xx. xxxxx xxxxxxxxx dnem 3.3.2020.
Xx xxxxx tohoto právního xxxxxxxx xxxx podchyceny xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx předpisem x.:
190/2020 Sb., xxxxxx xx xxxx zákon x. 39/2020 Xx., x realitním xxxxxxxxxxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (zákon x realitním zprostředkování)
s xxxxxxxxx od 25.4.2020
527/2020 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 253/2008 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, x další související xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxx x. 186/2016 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx
x účinností ode xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (1.6.2021)
249/2021 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx epidemie koronaviru xxxxxxxxxxxx jako XXXX XxX-2 na xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x x xxxxx xxxxxx x. 39/2020 Sb., x realitním zprostředkování x o xxxxx xxxxxxxxxxxxx zákonů (xxxxx x xxxxxxxxx zprostředkování), xx znění pozdějších xxxxxxxx
x xxxxxxxxx xx 1.7.2021
Xxxxx jednotlivých xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx právního předpisu.
1) Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x Xxxx (XX) 2015/849 xx xxx 20. xxxxxx 2015 x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x praní xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx terorismu, x xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx parlamentu x Xxxx (EU) x. 648/2012 a o xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a Rady 2005/60/XX x směrnice Xxxxxx 2006/70/XX.
2) Příloha č. 2 xxxxxx x. 455/1991 Sb., x xxxxxxxxxxxxx podnikání (xxxxxxxxxxxx xxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.
3) Příloha č. 4 xxxxxx x. 455/1991 Xx., x živnostenském podnikání (xxxxxxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.