Právní předpis byl sestaven k datu 02.10.2026.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 01.07.2021.
Zákon o realitním zprostředkování a o změně souvisejících zákonů (zákon o realitním zprostředkování)
39/2020 Sb.
ČÁST PRVNÍ - Realitní zprostředkování
Předmět úpravy §1
Vymezení některých pojmů §2 §3 §4 §5 §6
Pojištění realitního zprostředkovatele §7 §8
Smlouva o realitním zprostředkování §9 §10 §11
Informační povinnost §12 §13 §14 §15 §16
Výhradní realitní zprostředkování §17
Výpověď §18
Provize §19
Kontrola §20
Přestupky §21
Projednávání přestupků §22
Přechodná ustanovení §23
ČÁST DRUHÁ - Změna živnostenského zákona §24
Přechodná ustanovení §25
ČÁST TŘETÍ - Změna zákona o bankách §26
ČÁST ČTVRTÁ - Účinnost §27
č. 190/2020 Sb. - Čl. II
39
XXXXX
xx xxx 19. xxxxxxxx 2019
x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx)
Xxxxxxxxx xx xxxxxx xx tomto zákoně Xxxxx republiky:
XXXX XXXXX
XXXXXXXX ZPROSTŘEDKOVÁNÍ
§1
Předmět xxxxxx
Xxxxx zákon xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx s xxx xxxxxxxxxxx.
§2
Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx
Xxx xxxxx xxxxxx zákona xx xxxxxx
x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxx je xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx realitní xxxxxxx,
x) xxxxxxxxx zprostředkovatelem xxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx,
x) xxxxxxxx o realitním xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx zájemci zprostředkuje xxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy,
d) xxxxxxxx smlouvou xxxxxxx x xxxxxx
1. xxxxxxxxxxxx xxxxx k nemovité xxxx, xxxx
2. práva, xxx obsahuje nebo x xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx užívat xxxx požívat nemovitou xxx, byt nebo xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxx o xxxxxxxxx.
§3
(1) Xxxxxxxx zprostředkování xxxxxxxx xxxx vyhledání xxxx, xxx má xxxxx x uzavření xxxxxxxx smlouvy xx xxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx
x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx služby,
b) posouzení xxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx návrhu xxxxxxxxx ceny,
c) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nemovité xxxx,
x) xxxxxxxxx prohlídky nemovité xxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x nemovitou xxxx,
x) xxxxxxxxxxxxxxx poskytnutí xxxxxxxx xxxxxx,
x) xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx účelem zajištění xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx.
§4
(1) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxx zprostředkovávané xxxxxxxxxxx není xxxxxxxx xxxxxxx
x) xxxxxxx za xxxxxx zajištění xxxxxx x realitní xxxxxxx,
x) xxxxxxxxxxxxxxx poskytnutí xxxxxx xxxxxxx někým jiným xxx bankou, xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx v Xxxxx xxxxxxxxx činnost xxxxxxxxxxxxxxx pobočky, notářem, xxxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxx nebo jiným xxxxxxx soudním xxxxxxxxxx.
(2) Xx žádost xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx může realitní xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx úschovu xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x realitní smlouvy, xxxxx
x) smlouva x xxxxxxx je x xxxxxxx xxxxx,
x) xxxx x xxxxx, zahraniční xxxxx xxxxxxxxxxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx a úvěrního xxxxxxxx (dále xxx "xxxxx"), xx kterém xxxx uloženy peněžní xxxxxxxxxx, xx
1. zřízen xxx každého xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx účet xxxxxxx,
2. xxxxx na xxxxx xxxxxxxxxx zprostředkovatele xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx,
x) informuje xxxxx x xxxxxxx se xxxxxxx o bankách x xxx, že xxxxxxxxx uschovaných xxxxxxxxx xxxxxxxxxx je třetí xxxxx,
x) o xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x jím xxxxxx xxxxxxxx úschov, která xxxxxxxx
1. identifikační xxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx, x xx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx jména x xxxxxxxx, xxxxx xxxxx, a xxxxxx-xx xxxxxxxxx, datum narození, xxxx xxxxx narození, xxxxxxx, xxxxxx nebo xxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx; xxx-xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxx její xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx další xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x identifikační xxxxx xxxxx; je-li xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx zastoupen, xxx xxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxx xx xxxxxxxxxx osobou obchodní xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx odlišujícího xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx, identifikační xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx; x xxxxxxx xxxxx, která xx xxxxxx xxxxxx statutárního xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx; xxxxxxxx xxxxx x zástupci xxxxxxxxx xxxxx, který x xxxxx případě xxxxxx, x xxxxx xx správcem svěřeneckého xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx údaje xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxx osoby x xxxxxxxx xxxxxxxxx,
2. údaje x xxxx peněžních xxxxxxxxxx a x xxxxxx xxxxxxxx,
3. datum xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx,
4. xxxx x xxxx trvání xxxxxxx, případně podmínky xxxxxxxxx realitnímu xxxxxxxxxxxxxxxxx xxx vydání xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx nebo příjemci, x způsob xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx podmínek xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx,
5. xxxxxxxx xxxx xxxx účtů, xx xxxxx xxxx xx xxxxx mají xxx peněžní prostředky xxxxxx z úschovy xxxxxxxx x identifikační xxxxx xxxxx, která xx xxxx xxxxxxxxx, xxxx-xx to xxxxxxxx,
6. xxxxx xxxxxx peněžních xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.
(3) Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx do xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx lze xxx xxxxxxxxxxxxxx převodem; xxxxx xxxxxxxx nelze xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
(4) Xxxxxxxx x poskytnutím xxxxx xxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx.
(5) Realitní xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx peněžní xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxx xxx v xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
§5
(1) Xxxxxxxx zprostředkovatel xxxx xxx xxxxxxxxx1). Xx bezúhonnou xx xxx xxxxxxx tohoto xxxxxx nepovažuje xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx úmyslně, xxxx xxx trestný xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx realitního xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xx nehledí, xxxx by xxxxxx xxxxxxxxx.
(2) Xx-xx realitní xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx skutečný xxxxxxx xxxxx zákona upravujícího xxxxxxxx skutečných xxxxxxxx (xxxx jen "skutečný xxxxxxx") x xxxxxxx xxxxx, která je xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx právnické xxxxx x tomto xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx orgánu.
(3) Xxxxxxx xxxxx podle xxxxxxxx 2 je xxxx xxxxxxxxx do xxxxxx povinna xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx-xx požadavek xxxxxxxxxxxx splňovat xx xxxx ustavení xx xxxxxx, oznámí xx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx i xxxx, kdo xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx.
(4) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx zbytečného xxxxxxx fyzickou osobu, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, x xxxxxx xxxxx statutárního xxxxxx xxxx x postavení xxxxxxxxx postavení xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx o xxx xxxxx, nezanikla-li jeho xxxxxx xxxx postavení xxxxx způsobem.
(5) Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx zprostředkovatele, xxxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx při xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx, xx xxxxxxxx splňovat xxxxxxxxx bezúhonnosti, x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx osobu. Xxxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx odvolá x xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xx xx x této xxxxxxxxxxx xxxxx.
§6
(1) Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx u xxxxxx Xxxxx republiky výpisem x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx x u xxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx podle §46 xxxx. 1 xxxx. x) živnostenského xxxxxx. X xxxx, xxxxx xxxxxx občany České xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx státu Xxxxxxxx xxxx, se xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx doklady podle §46 xxxx. 1 xxxx. b) xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx a výpisem x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx-xx se x xxxxx, xxxxx xxxx xx území Xxxxx xxxxxxxxx povolen xxxxxx pobyt; ty xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx České xxxxxxxxx.
(2) Xxx účely xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx si xx xxxxx opis xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx posouzení xxxxxxxxxxxx, xx živnostenský úřad xxxxxxxx nahlížet xx xxxx částí xxxxxxxxx xxxxx, které xxxx xxxxxxxxxxx obsahují. V xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx státu, xx xxxxxxxxxxxx xxxx oprávněn xx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxx.
(3) Xx účelem zjištění xxxxxxxxxx povinností podle §5 xxxx. 2 Xxxxxxxxxxxx spravedlnosti xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx úřadu získat xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxx majitelů xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx evidenci xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "evidence xxxxxxxxxx xxxxxxxx") úplný xxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx podle xxxxx zákona. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxxx právnickou xxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxx vyzve x xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx evidence xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx nebo, xxxx-xx xxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx kterém xxxxx xxxxxxxxxxxxx údaje xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx zprostředkovatel xx xxxxxxx xx výzvu xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxx §5 xxxx. 2 xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §46 xxxx. 1 xxxx. x) xxxx x) xxxxxxxxxxxxxx zákona, x xxxxxxxx výpisu x xxxxxxxx Xxxxxxxxx trestů, x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zprostředkovatele
§7
(1) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxx xx celou xxxx výkonu xxx xxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxxxx nahradit xxxxxxx újmu způsobenou xxxxxxx realitního xxxxxxxxxxxxxxx, x limitem xxxxxxxxxx xxxxxx nejméně xx xxxx 1 750 000 Xx na xxxxx pojistnou událost x xxxxxxx ve xxxx 3 500 000 Xx pro xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx událostí x xxxxxx xxxx.
(2) Xxxxxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, který xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx pojišťovnictví xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx pojištění xx území Xxxxx xxxxxxxxx, x musí xxx sjednáno tak, xxx xxxxxxxxxx, byla-li xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx 5 000 Kč nebo 1 % x xxxx xxxxxxxxxx plnění.
(3) Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx uvedených x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx upravujících pojistnou xxxxxxx.
(4) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Ministerstvu xxx xxxxxx xxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxxxxxx") xx 10 xxxxxxxxxx xxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x pojištění xxxxxxxxx xxxx úředně xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx. Obdobně xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx smlouvy x xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx na xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x x případě xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx o pojištění xxxxxxxxxxxx o xxxx xxxxxxxxxxx informuje.
(5) Xxxxxx xxxxxxxxxx plnění xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxx xx 50 % realitním zprostředkovatelům, xxxxx xxxx xx xxxxxxx smlouvy xxxxxxxx x xxxxxxx formě x jinou xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx zprostředkování xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx osoby xxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
§8
(1) Xxxxxxxx zprostředkovatel xxxxxxxx zájemci xx xxxxxxxx pojistku xxxxxxxxxxx xxxxxxxx pojistné xxxxxxx xxxxx §7.
(2) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx §7 xxxx. 5 xxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx uzavřenou x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx, xx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx
§9
(1) Realitní zprostředkovatel xxxxxxxxx xxxxxxxx zprostředkování xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx.
(2) Xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxx zájemce.
§10
(1) Xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx obsahuje xxxx
x) označení xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx
x) xxxx xxxxx ceny, xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx určení, xx-xx xxxxxxxx smlouva xxxxxxx,
x) xxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx.
(2) Xxxx-xx při xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 písm. x) xxxx x) xxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
(3) Neobsahuje-li xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, xx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx vznést xxxxx xxxxxxx.
§11
(1) Realitní zprostředkovatel xxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx s xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxx smlouvy x xxxxxxxxx zprostředkování xxxxx z veřejného xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx v xxx xxxxxxx nemovitá xxx, xxxxx xx tento xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx, nebo xxxxxxx užívání xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xx veřejném xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx výpis x xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxx nemovitá xxx, xxxxx xx tento xxxxxxx součástí.
(2) Xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x tomto xxxxxxx ne starší xxx 3 xxxxxxxx xxx xxxxx dnem xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxx být xxxxxxx i xxxxxxxx xxxxxxxxx a xx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx převeden xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
(3) Xxxxxxxx realitní xxxxxxxxxxxxxxxx nepředá xxxxxxx xxxxx podle odstavce 1, je zájemce xxxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xx 14 dnů xxx dne xxxxxx xxxxxxxx.
§12
Informační povinnost
(1) Realitní xxxxxxxxxxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxx, jež xxxxxxxx nebo x xxxx je xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xxx nebo xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx váznoucích xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx plynou x veřejných seznamů, x dále x xxxx, x xxxxx xxxxxxxx zprostředkovatel xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxx odborné xxxxxxxxxxxx xxx xxxxx.
(2) Xxxxxxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §10 xxxx. 2, xxxxxxxx realitní zprostředkovatel xxxxxxx informace x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx váznoucích xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x předá xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §11 xxxx. 1 xxxxxxxxxx do 14 xxx xxx xxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxx.
(3) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx poskytne xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx určení x xxxxxxx, xx xxxx byla xxxxxxxx xx smlouvě x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xx stejnému xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxx.
(4) Xxxxxxx-xx realitní zprostředkovatel xxxxxxx informace xxxxx xxxxxxxx 1 a 3 xxxxxxxxxx při xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxxxxxxxx do 14 dnů xxx xxx, xxx xx xxxxxxxxx předmět xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx požívání xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxx, může xxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
§13
Prohlásil-li xxxxxxx, že xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, na které xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx zprostředkování, x xxxxxxxxx-xx x okolností xxxxx pochybnosti, xxx x tomu xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx.
§14
Ve xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx realitní xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
§15
Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx ve stejné xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx námitky xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx a povinnosti xxxxxxxxx xxxxx z xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx první.
§16
Xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx splnění xxxxx xxxxxxxxxxxxx ze xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx x zájemcem, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx směnku xxxx xxx.
§17
Výhradní xxxxxxxx zprostředkování
(1) Xxxxxxxxx realitním xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx x zájemcem xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, nebo xxxxxxxx xxxxxxx nebo požívání xxxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxx zájemce xx xxxxxxxx smlouvy x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx předmětu užívání xxxx xxxxxxxx s xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx i práva xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx realitního xxxxxxxxxxxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxx x výhradním xxxxxxxxx zprostředkování xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x realitním zprostředkování xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx převodu, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx.
(3) Xx xxxxxxxx x výhradním xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx ve xxxxxxx x realitním xxxxxxxxxxxxxxx, se použijí §9 xxxx. 2 x §13 xxxxxxx.
(4) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxx se xxxxxxxx, xxxxx xx spotřebitelem, xxxxxxx xxx xx xxxx určitou, xxxxxxx xxxx xx xxxx 6 měsíců. Xxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx 30 xxx přede xxxx uplynutí xxxxxxxx xxxx.
§18
Xxxxxxx
Xxxx-xx realitní xxxxxxxxxxxxxxx xx spotřebitelem xxxxxxxx xx dobu xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx může xxxxx xxxxxxx 1 xxxxx.
§19
Xxxxxxx
(1) Xxxx-xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx nejdříve xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
(2) Ujednat xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, aby xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx realitní xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxx xxxxx, jestliže xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx obsahuje poučení x xxx, xx xxxxxxxxx provize není xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nebo xx splnění xxxxxxxxx xxxxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx být v xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
(3) Xx-xx se xxxxxxxx, xxxxx xx spotřebitelem, xxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxx, nesmí xxxxx xxxx xxx xxx xxxxxxx ujednané provize.
(4) Xxxx-xx xxxxxxx, k xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx práva xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx neposkytnutí xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xx po xxxxxx xxxxxxx ze smlouvy x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx zájemci, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx.
§20
Xxxxxxxx
(1) Xxxxxxxx nad xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx stanovených x §5 vykonávají xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxx je xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx x evidence Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx x xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx Rejstříku xxxxxx x xxxxx z xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx xx předávají x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx přístup.
(2) Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §4 xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxxxxxx xxx dodržováním povinností xxxxx §7 xxxx. 1, 2 a 4 xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
(4) Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx, xxx jeho skutečným xxxxxxxxx byla osoba xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx §5 xxxx. 1, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx osobu xxxxx §5 odst. 4 xxxx právnickou xxxxx xxxxx §5 xxxx. 5 xxxx druhé.
§21
Xxxxxxxxx
(1) Xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx dopustí xxxxxxxxx tím, xx
x) xxxxxxx některou x xxxxxxxxxx xxxxx §4,
x) xxxx pojištěna podle §7 odst. 1 xxxx 2, xxxx
x) xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx §7 xxxx. 4.
(2) Xx xxxxxxxxx lze xxxxxx xxxxxx
x) xx 500 000 Xx, xxx-xx x přestupek xxxxx xxxxxxxx 1 písm. x),
x) do 1 000 000 Xx, xxx-xx x xxxxxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxx. x),
x) xx 100 000 Xx, xxx-xx o přestupek xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x).
§23
Přechodná ustanovení
1. Právní xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona, jakož x xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxx x povinností x xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxxx dosavadními xxxxxxxx xxxxxxxx.
2. Podnikatel, xxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx "Xxxxxx, xxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx v přílohách č. 1 xx 3 xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx" xxxxxxx v příloze č. 4 x zákonu x. 455/1991 Xx., x živnostenském podnikání (xxxxxxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx zákona, je xxxxxxx splnit podmínku xxxxx §7 xxxx. 1 x 2 xxxxxx xxxxxx nejpozději xx 2 měsíců xxx xxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
3. Xxxxxxxxxx, který xx xxxxxxxx osobou x xxxxx ke xxx xxxxxx xxxxxxxxx zákona x. 39/2020 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (zákon x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx), xxxxx xxxxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zprostředkování xx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx "Výroba, xxxxxx x služby neuvedené x přílohách č. 1 xx 3 xxxxxxxxxxxxxx zákona", xxxx xxxxxxx ohlásí xxxxxxxxxxxxxx úřadu až xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona x xxxxxx činnost realitní xxxxxxxxxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx odborné xxxxxxxxxxxx xxx provozování xxxxxxxx xxxxxx "Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx" xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx2), xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx "Xxxxxx, xxxxxx x služby xxxxxxxxx x přílohách č. 1 až 3 xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx" xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx3), xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx uzavřené x xxxxxxx xxxxx s xxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx nebo svým xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx jména xx xxxxxxxx značky xxxxxx xxxxx, x xx xxxxxxx xx 31. xxxxxxxx 2021.
4. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx realitní xxxxxxxxxxxxxxx podle xxxx 3 xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx účelem xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx smlouvy ani xx xxxxxxxx xxxxxxxxx x §4 odst. 2. Xxxxxxxxx-xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx podle xxxx xxxxx, xxxxxxx se xxxxxxxxx, xx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xx xx xxxx xxx §21 odst. 2 xxxx. x).
XXXX XXXXX
Xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx
§24
Xxxxx č. 455/1991 Sb., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxx x. 231/1992 Xx., zákona x. 591/1992 Xx., xxxxxx x. 600/1992 Sb., xxxxxx x. 273/1993 Xx., zákona č. 303/1993 Xx., zákona x. 38/1994 Xx., xxxxxx x. 42/1994 Xx., xxxxxx x. 136/1994 Sb., zákona x. 200/1994 Xx., xxxxxx č. 237/1995 Xx., xxxxxx x. 286/1995 Xx., xxxxxx x. 94/1996 Xx., xxxxxx x. 95/1996 Xx., xxxxxx x. 147/1996 Xx., xxxxxx x. 19/1997 Sb., xxxxxx x. 49/1997 Xx., xxxxxx č. 61/1997 Xx., zákona x. 79/1997 Xx., xxxxxx č. 217/1997 Xx., xxxxxx x. 280/1997 Xx., zákona x. 15/1998 Xx., xxxxxx č. 83/1998 Xx., zákona x. 157/1998 Sb., zákona x. 167/1998 Xx., xxxxxx x. 159/1999 Xx., zákona x. 356/1999 Xx., xxxxxx x. 358/1999 Sb., xxxxxx x. 360/1999 Xx., zákona x. 363/1999 Xx., zákona x. 27/2000 Sb., xxxxxx x. 29/2000 Xx., xxxxxx č. 121/2000 Xx., zákona x. 122/2000 Xx., xxxxxx x. 123/2000 Xx., xxxxxx č. 124/2000 Sb., xxxxxx x. 149/2000 Xx., xxxxxx x. 151/2000 Xx., zákona x. 158/2000 Xx., xxxxxx x. 247/2000 Sb., xxxxxx č. 249/2000 Xx., xxxxxx č. 258/2000 Xx., xxxxxx x. 309/2000 Xx., xxxxxx č. 362/2000 Xx., zákona x. 409/2000 Sb., xxxxxx x. 458/2000 Xx., xxxxxx x. 61/2001 Xx., zákona x. 100/2001 Xx., xxxxxx x. 120/2001 Xx., xxxxxx č. 164/2001 Xx., xxxxxx x. 256/2001 Xx., xxxxxx x. 274/2001 Sb., xxxxxx x. 477/2001 Xx., xxxxxx x. 478/2001 Xx., zákona x. 501/2001 Xx., xxxxxx x. 86/2002 Xx., zákona x. 119/2002 Xx., xxxxxx x. 174/2002 Xx., xxxxxx x. 281/2002 Xx., xxxxxx x. 308/2002 Xx., zákona x. 320/2002 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 476/2002 Xx., zákona x. 88/2003 Xx., xxxxxx x. 130/2003 Xx., zákona x. 162/2003 Xx., xxxxxx x. 224/2003 Xx., xxxxxx x. 228/2003 Xx., zákona č. 274/2003 Sb., xxxxxx x. 354/2003 Xx., xxxxxx č. 438/2003 Xx., zákona č. 38/2004 Xx., xxxxxx x. 119/2004 Xx., xxxxxx x. 167/2004 Xx., zákona x. 257/2004 Xx., xxxxxx x. 326/2004 Xx., xxxxxx x. 499/2004 Xx., xxxxxx x. 695/2004 Sb., zákona x. 58/2005 Sb., xxxxxx č. 95/2005 Xx., xxxxxx x. 127/2005 Xx., zákona x. 215/2005 Sb., xxxxxx č. 253/2005 Xx., xxxxxx x. 358/2005 Sb., zákona x. 428/2005 Xx., xxxxxx x. 444/2005 Xx., zákona x. 62/2006 Xx., zákona x. 76/2006 Xx., xxxxxx x. 109/2006 Xx., xxxxxx x. 115/2006 Xx., zákona x. 131/2006 Xx., xxxxxx x. 161/2006 Xx., xxxxxx č. 165/2006 Sb., xxxxxx x. 179/2006 Xx., xxxxxx č. 186/2006 Xx., zákona x. 191/2006 Xx., xxxxxx x. 212/2006 Xx., xxxxxx č. 214/2006 Xx., xxxxxx č. 225/2006 Sb., xxxxxx x. 310/2006 Xx., xxxxxx č. 315/2006 Xx., xxxxxx x. 160/2007 Xx., xxxxxx x. 269/2007 Xx., xxxxxx x. 270/2007 Xx., zákona x. 296/2007 Sb., xxxxxx x. 130/2008 Xx., xxxxxx x. 189/2008 Xx., xxxxxx x. 230/2008 Sb., xxxxxx x. 254/2008 Xx., xxxxxx x. 274/2008 Xx., xxxxxx x. 227/2009 Xx., xxxxxx x. 285/2009 Xx., xxxxxx č. 145/2010 Xx., zákona x. 155/2010 Sb., xxxxxx x. 160/2010 Sb., xxxxxx x. 424/2010 Xx., zákona x. 427/2010 Sb., xxxxxx x. 73/2011 Xx., xxxxxx x. 152/2011 Xx., zákona x. 350/2011 Sb., xxxxxx x. 351/2011 Xx., xxxxxx x. 355/2011 Xx., zákona x. 375/2011 Sb., zákona x. 420/2011 Xx., xxxxxx x. 428/2011 Xx., xxxxxx č. 458/2011 Xx., xxxxxx x. 53/2012 Xx., xxxxxx č. 119/2012 Xx., xxxxxx x. 167/2012 Xx., zákona x. 169/2012 Sb., xxxxxx x. 199/2012 Xx., zákona x. 201/2012 Xx., xxxxxx x. 202/2012 Xx., xxxxxx x. 221/2012 Xx., zákona č. 407/2012 Sb., xxxxxx x. 234/2013 Sb., xxxxxx x. 241/2013 Xx., xxxxxx x. 279/2013 Xx., xxxxxx x. 303/2013 Sb., xxxxxx č. 308/2013 Xx., xxxxxx x. 309/2013 Sb., zákona x. 127/2014 Xx., xxxxxx x. 140/2014 Xx., zákona č. 267/2014 Sb., xxxxxx x. 206/2015 Xx., xxxxxx x. 267/2015 Xx., zákona x. 88/2016 Xx., xxxxxx x. 91/2016 Xx., xxxxxx x. 126/2016 Xx., xxxxxx x. 188/2016 Xx., xxxxxx x. 229/2016 Sb., xxxxxx č. 258/2016 Xx., zákona x. 304/2016 Xx., xxxxxx x. 64/2017 Xx., xxxxxx č. 65/2017 Xx., zákona x. 183/2017 Sb., zákona x. 193/2017 Xx., xxxxxx x. 204/2017 Xx., zákona x. 261/2017 Xx., zákona x. 289/2017 Sb., xxxxxx x. 111/2018 Xx., xxxxxx x. 171/2018 Xx., xxxxxx x. 176/2019 Xx., xxxxxx x. 255/2019 Xx. x xxxxxx x. 277/2019 Sb., xx xxxx xxxxx:
1. X xxxxxxx x. 2 "XXXXXXXX XXXXXX" x xxxxxxx 1 xx xx xxxxxxx "Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx evidence" xxxxxx xxxx xxxxxxx "Realitní xxxxxxxxxxxxxxx", xx xxxxxxx 2 xx xxxxxx xxxx text
"a) vysokoškolské xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx vzdělávání Xxxxx, Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xx ekonomii, xxxxxxx xxxx marketing x xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx se zaměřením xx xxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx získáno xxxxxxx xx xxxxxx škole xxxxxxxxxxx do xxxxxxx xxxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx programu, 1 xxx praxe x absolvování xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx §60x zákona x. 111/1998 Xx. xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx ústavu,
c) xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x 3 xxxx xxxxx x oboru, xxxx
x) xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx výsledků xxxxxxx xxxxxxxxxx*)"
x xx xxxxxxx 3 se xxxxxx xxxx text "*) xxxxx x. 179/2006 Xx., xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů".
2. X xxxxxxx č. 4 "XXXXXXX XXXXX" obor xxxxxxxx 58 xxx:
"58. Xxxxx, xxxxxx, xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx".
3. X příloze x. 5 "Seznam xxxxxxxx, xxxxxxx výkon xx xxxxxxxxxx xxxxxxx zajistit xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x odborné způsobilosti xxx xxxxx těchto xxxxxxxx" x xxxxxxx 1 se za xxxxxxx "Xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx chovy" xxxxxx xxxx živnost "Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx",
xx xxxxxxx 2 xx xxxxxx xxxx xxxx
"x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx vzdělávání Xxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx marketing x obchod xxxx x oblasti xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, nebo xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx vzdělání, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx škole xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxxxxxx, vyšší xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x maturitní xxxxxxxx x 1 xxx praxe v xxxxx,
x) profesní kvalifikace xxx xxxxxxx realitního xxxxxxxxxxxxxxxxx podle xxxxxx x uznávání xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx*),
x) xxxxxx x xxxxxxx praxi x xxxxx v xxxxxxxxxx postavení (§420 xxxxxxxxxx zákoníku) xxxx x xxxxxxxxxxxxxxx vztahu, xxxx
x) xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx**)"
x xx sloupci 3 xx xxxxxx xxxx xxxx
"*) xxxxx x. 179/2006 Xx., xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx
**) zákon x. 18/2004 Xx., xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx".
§25
Přechodná xxxxxxxxxx
1. Xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx xxxx nabytí účinnosti xxxxxx zákona oprávněn xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx volné "Výroba, xxxxxx a služby xxxxxxxxx x xxxxxxxxx 1 xx 3 xxxxxxxxxxxxxx zákona" a xxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zprostředkování xxxxxxxxxx, xx povinen xxxx xxxxxxxxx doby 12 xxxxxx ode dne xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx "Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx" a xxxxxxx xxxxxxx prokazující xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx uplynutím xxxx xxxx xxxx oprávnění x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x rámci xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx nepodléhají xxxxxxxxx xxxxxxxx.
2. Realitní xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §7 xxxx. 6 zákona x. 455/1991 Xx., xx xxxxx zákona x. 356/1999 Xx., xxxxxx x. 167/2004 Xx., xxxxxx x. 130/2008 Xx. x xxxxxx č. 289/2017 Xx., nejpozději do 2 xxx xxx xxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx.
XXXX TŘETÍ
Změna xxxxxx x xxxxxxx
§26
X §41x xxxxxx č. 21/1992 Sb., o xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx č. 16/1998 Xx., zákona č. 165/1998 Xx., xxxxxx x. 319/2001 Sb., xxxxxx x. 126/2002 Xx., xxxxxx x. 433/2008 Xx., zákona x. 156/2010 Xx. x zákona x. 41/2011 Sb., xx xx konci xxxxx xxxxxxxx 6 xxxxxxxx xxxxx "xxxx o xxxxxx přijaté xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx zprostředkování".
ČÁST XXXXXX
XXXXXXXX
§27
Xxxxx xxxxx xxxxxx účinnosti xxxx 1. xxxxx 2020.
Xxxxxxxxx x. r.
Zeman x. x.
Xxxxx x. r.
Xx. II
Přechodná ustanovení
1. Xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx dni účinnosti xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx zprostředkování xxxxx xxxxxx č. 39/2020 Xx. a xx xxxxxxxx tuto xxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxx smlouvy uzavřené x písemné xxxxx x xxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx zprostředkovatelem, xxxxx jménem xxxxxx xxxxx nebo xxxx xxxxxx x nezaměnitelným xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx značky xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx základě živnosti xxxxxxxxxx xxxxx "58. Xxxxx, xxxxxx, xxxxxx x údržba xxxxxxxxxxx", xxxxx nejdéle 6 xxxxxx ode xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx této xxxx xxxx oprávnění x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x rámci xxxxxxx živnosti xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
2. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx zprostředkování xxxxx xxxx 1 xxxx xxxxxxxx poskytovat xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx účelem xxxxxxxxx xxxxxx x realitní xxxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx v §4 xxxx. 2 xxxxxx x. 39/2020 Xx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxx, za xxxxx xxx uložit pokutu xx xx xxxx xxx §21 odst. 2 xxxx. a) xxxxxxxxx zákona.
Čl. XX xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 190/2020 Sb. x xxxxxxxxx xx 25.4.2020
Xxxxxxxxx
Xxxxxx xxxxxxx x. 39/2020 Sb. nabyl xxxxxxxxx dnem 3.3.2020.
Xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx podchyceny xxxxx x doplnění xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x.:
190/2020 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 39/2020 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxxxxxx zákonů (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx)
x xxxxxxxxx od 25.4.2020
527/2020 Xx., xxxxxx xx xxxx zákon x. 253/2008 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx činnosti x xxxxxxxxxxx terorismu, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x další xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx x přijetím zákona x evidenci xxxxxxxxxx xxxxxxxx x zákon x. 186/2016 Xx., x hazardních xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
x účinností xxx xxx xxxxxx účinnosti xxxxxx x evidenci xxxxxxxxxx xxxxxxxx (1.6.2021)
249/2021 Xx., x některých xxxxxxxxxx ke zmírnění xxxxxx xxxxxxxx koronaviru xxxxxxxxxxxx xxxx XXXX XxX-2 na xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx a x xxxxx xxxxxx x. 39/2020 Xx., x realitním xxxxxxxxxxxxxxx x x změně xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (zákon x xxxxxxxxx zprostředkování), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx
x účinností xx 1.7.2021
Xxxxx jednotlivých xxxxxxxx xxxxx jiných právních xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx jich xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx shora xxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu.
1) Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x Xxxx (XX) 2015/849 xx xxx 20. xxxxxx 2015 x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx finančního xxxxxxx x praní peněz xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x změně xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x Xxxx (EU) x. 648/2012 x o xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x Xxxx 2005/60/XX x xxxxxxxx Xxxxxx 2006/70/XX.
2) Příloha č. 2 xxxxxx x. 455/1991 Xx., x živnostenském xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
3) Příloha č. 4 xxxxxx x. 455/1991 Xx., x živnostenském xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.