Právní předpis byl sestaven k datu 25.10.2026.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 31.12.2001.
Zákon, kterým se mění zákon č. 72/94 Sb., kterým se upravují některé spoluvlastnické vztahy k budovám a některé vlastnické vztahy k bytům a nebytovým prostorům a doplňují některé zákony (zákon o vlastnictví bytů), ve znění pozdějších předpisů, a některé další zákony
451/2001 Sb.
ČÁST PRVNÍ - Změna zákona o vlastnictví bytů Čl. I
Přechodná ustanovení Čl. II
Zmocnění k vyhlášení úplného znění zákona Čl. III
ČÁST DRUHÁ - Změna zákona o soudních poplatcích Čl. IV
ČÁST TŘETÍ - Změna občanského soudního řádu Čl. V
ČÁST ČTVRTÁ - ÚČINNOST Čl. VI
451
ZÁKON
xx dne 27. xxxxxxxxx 2001,
kterým xx xxxx xxxxx x. 72/1994 Xx., xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx vlastnické vztahy x xxxxx a xxxxxxxxx prostorům x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxxx další zákony
Parlament xx xxxxxx xx tomto xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx:
ČÁST XXXXX
Xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx
Čl. X
Zákon č. 72/1994 Sb., xxxxxx xx upravují xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx vztahy x xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx některé xxxxxx (xxxxx x vlastnictví xxxx), xx znění xxxxxx x. 273/1994 Xx., xxxxxx Ústavního xxxxx uveřejněného pod x. 280/1996 Xx., xxxxxx x. 97/1999 Xx., xxxxxx č. 103/2000 Sb. a xxxxxx č. 229/2001 Xx., xx xxxx xxxxx:
1. X §2 písm. i) xx za slova "xxxxxxxxx, xxxxxx" vkládají xxxxx "místností, které xxxxx".
2. V §4 odst. 2 xxxx. x) se xxxxx "(xxxx jen "xxxxxxx")" zrušují.
3. X §4 xxxx. 3 se xxxx xxxxx zrušuje.
4. Xxxxxx §5 xxx: "Xxxxx x zánik xxxxxxxxxxx jednotky".
5. X §5 xx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 3 xxxxxxxx xxxxx "x 3".
6. V §5 xxxxxxxx 5 zní:
"(5) Xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx 2 xx 4 xxxxx xxxxx do vlastnictví xxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx, xxxxx xxxxxxxx je xxxxxxx xxxxx.".
7. X §6 odst. 2 xx xxxxx "a xxxxxxxxxx xxxxx xxxx" xxxxxxx.
8. X §6 se doplňuje xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:
"(3) Xxxxxxx-xx x podstatné změně x charakteru xxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 písm. x), x), x), x) x x xxxxxxxx 2 xxxxxxx, xxxxx xxx-xx x xxxxx převod xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx.".
9. X §9 xxxxxxxx 1 xxx:
"(1) Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "společenství") xx xxxxxxxxx osoba, xxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxx xx věcech xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx (xxxx xxx "správa xxxx"), xxxxxxxxx vykonávat xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx osobám. Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx věci, xxxxx, xxxx majetkové xxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxx.".
10. X §9 xxxx. 3 se xxxx druhá xxxxxxxxx xxxxx větou: "Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx vkladu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.".
11. X §9 odst. 8 xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx: "Xxxx xxxxxx xx xxxx xxxxx xxx za xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxx xxxxxxx, volbě x složení orgánů xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx notářský xxxxx, jehož xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx stanovy xxxxxxxxxxxx.".
12. V §9 xx xx xxxxx xxxxxxxx 8 xxxxxxxx tato xxxx: "Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx za xxxxxxx xxxxxxxxxxxx spojené xx xxxxxxx xxxx.".
13. X §9 xxxx. 11 xx věta xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx: "Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx stanovy, xxxxx však xxxxxxxxxx 5 xxx.".
14. Xx §9 xx xxxxxx xxxx §9x, xxxxx xxx:
"§9a
(1) Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx činit xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx uzavírat xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx své xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx k
a) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x užíváním xxxxxxxx,
b) xxxxxxxxx xxxx,
c) xxxxx x případech xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxx x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx všech xxxxxxxxx xxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx rozhodovat x rozúčtování cen xxxxxx na jednotlivé xxxxxxxxx jednotek, není-li xxxxxxxxxxx cen xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx právním xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
(3) Xxxxxxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxx jménem xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx příslušným xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxx.
(4) Společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx může xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxx o xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §9 xxxx. 12 xxxxxxx.".
15. §10 xxxxxx poznámek xxx čarou x. 5) x 5x) xxx:
"§10
(1) Xxxxxxxxxxxx xx zapisuje xx xxxxxxxxx společenství xxxxxxxxx jednotek vedeného xxxxxx určeným zvláštním xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx5) (dále xxx "rejstřík"). Xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx:
x) xxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx,
b) xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx,
x) xxxxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(2) Xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx 60 dnů xx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xx zápis xx xxxxxxxxx. X xxxxxx na xxxxx xx xxxxxxxx
a) xxxxx z katastru xxxxxxxxxxx xxx xxx x xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx první xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, včetně xxxxxxx osvědčující přítomnost xxxxxxxxx jednotek na xxxx xxxxxx,
x) xxxxxxxxx stanovy společenství.
(3) Xxxxx xx xxxxxxxxx xx provede, xxxx-xx xxxxxxx náležitosti xxxxxx podle xxxxxxxx 2, x x xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx stanovené xxx xxxxxx první xxxxxx xxxxxxxxxxx.
(4) Xxxxxxxxx-xx xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx, xxxx vedení x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x občanského xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(5) Xxxxxxxxxxxx předloží xxxxxxxxx x registraci místně xxxxxxxxxxx xxxxxxx daně5a) xx 30 xxx xxx xxx, kdy xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xx vznikla povinnost xxxxxx xxx xxxx xxxxxx xx ni.
5) §27 x xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
5x) §33 odst. 2 x 4 xxxxxx x. 337/1992 Xx., x správě xxxx x xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.".
16. X §11 se xx xxxxx odstavce 3 xxxxxxxx tato xxxx: "Xxxxx je xxxxx xxxxxxxx x xxxxx xx 6 měsíců xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx.".
17. V §11 odst. 4 xx xx xxxxx "x xxxxxxxxx" xxxxxxxx xxxxx "x x xxxxxxxxxxx xxx služeb xx jednotlivé xxxxxxxxx xxxxxxxx podle §9x xxxx. 2".
18. X §13 xxxx. 6 xx xxxxx "xxxxxx" xxxxxxxxx xxxxxx "xxxxxxx".
19. X §14 xx xxxxx "xxxx" nahrazuje xxxxxx "xxxxx" x xxxxx "xxxxxx" slovem "xxxx".
20. X §15 xxxx. 2 se xxxx xxxxx nahrazuje xxxxx xxxxx: "Xxxx xxxxx si xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx tak, xxx byly xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx vynaložit x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x x dalších xxxxxx.".
21. X §15 xxxx. 2 xx xxxx třetí xx xxxxx "xx xxxxxxxxx projednání věci (§11)" zrušují.
22. X §15 odst. 4 xx xxxxx "xx zřízena" xxxxxxxxx xxxxxx "xxxxxxx".
23. X §15 xx xx konci xxxxxxxx 4 doplňuje xxxx xxxx: "Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx právnické osoby xxxx xxxxxxxx vlastníku xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx jako xxxxxx xxxxx odstavce 2.".
24. X §18 xxxxxxxx 2 xxx:
"(2) Xx xxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx jejich xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, x xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.".
25. X §18 xx xx odstavec 4 xxxxxx xxxx xxxxxxxx 5, který zní:
"(5) Xx-xx smlouva x xxxxxxxx xxxxxxxxx x době, kdy xxx s xxxxxxxxxx xx xxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xx je xxx xxxxxx stavebně technické x funkční xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx podlaží, xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx jednotky [§2 xxxx. e) x x)], musí xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx převod xxxxxxxxxxxxxx spoluvlastnických xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx.".
Xxxxxxxxx xxxxxxxx 5, 6 x 7 xx označují jako xxxxxxxx 6, 7 x 8.
Čl. XX
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
1. Xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx shromáždění xxxxxxx x §9 odst. 8 xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx ve xxxxx xxxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxx zákona xx xxxxxxxxxx na xxxx xx 31. xxxxxxxx 2002.
2. Xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x čl. XX xxxx 2 zákona x. 103/2000 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxx č. 72/1994 Xx., kterým xx xxxxxxxx některé xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x některé vlastnické xxxxxx k xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, xxxxx č. 344/1992 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx České republiky (xxxxxxxxxxx xxxxx), ve xxxxx xxxxxx x. 89/1996 Xx., zákon x. 586/1992 Sb., x xxxxxx x xxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, xxxxx x. 549/1991 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx č. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx č. 357/1992 Xx., x dani xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx x xxxx z xxxxxxx nemovitostí, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, xx prodlužuje xx xxxx xx 31. xxxxxxxx 2002. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx může xxxxxx též xxxxx xxxxxxxx správou xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, pokud je xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
3. X xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx x nákladech xxxxxx shromáždění platí xxxxxxxxxx §9 odst. 8 xxxx třetí, xxxxxx x pátá.
4. Xxxx-xx společenství xxxxxxx xx obchodního xxxxxxxxx podle §10 xxxxxx x vlastnictví xxxx xx znění xxxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx §10 tohoto xxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xx rejstříku xxxxxxxxxxxx x xxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx do xxxxxxx xxxx od xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx x xxxxxxxx účinky xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona. Xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxx nepřechází xxxx xxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxx, pouze xx xxxx xxxx vnitřní xxxxxx.
5. Bylo-li xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx společenství xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xx dnem xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx xxxxx xx zápis xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxx xx zápis do xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxx x x xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx.
Xx. XXX
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx znění xxxxxx
Xxxxxxxx vlády xx xxxxxxxx, xxx ve Xxxxxx xxxxxx vyhlásil xxxxx znění xxxxxx č. 72/1994 Sb., kterým se xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x budovám x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxx zákony (xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx), xxx vyplývá x xxxxxxxxxx zákonů x xxxxxx Ústavního xxxxx č. 280/1996 Sb.
XXXX DRUHÁ
Xxxxx zákona o xxxxxxxx xxxxxxxxxx
Xx. XX
V xxxxxx č. 549/1991 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 271/1992 Xx., zákona č. 273/1994 Xx., xxxxxx x. 36/1995 Sb., xxxxxx x. 118/1995 Xx., xxxxxx č. 160/1995 Xx., xxxxxx x. 151/1997 Sb., xxxxxx x. 209/1997 Xx., zákona x. 227/1997 Xx., xxxxxx x. 103/2000 Xx., xxxxxx x. 155/2000 Xx., xxxxxx č. 241/2000 Xx. x xxxxxx x. 255/2000 Xx., §11 odst. 2 xxxxxxx x) xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx č. 3a) xxx:
"x) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx3x) xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek,
3x) Xxxxx x. 72/1994 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxx některé xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x budovám x některé xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx některé xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.".
XXXX XXXXX
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx
Xx. X
Xxxxx č. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxx č. 36/1967 Xx., xxxxxx x. 158/1969 Xx., xxxxxx x. 49/1973 Xx., zákona č. 20/1975 Sb., xxxxxx x. 133/1982 Xx., xxxxxx x. 180/1990 Xx., xxxxxx x. 328/1991 Xx., xxxxxx x. 519/1991 Sb., xxxxxx x. 263/1992 Xx., zákona x. 24/1993 Xx., xxxxxx x. 171/1993 Xx., xxxxxx č. 117/1994 Xx., xxxxxx x. 152/1994 Sb., xxxxxx x. 216/1994 Sb., xxxxxx č. 84/1995 Xx., xxxxxx x. 118/1995 Xx., zákona x. 160/1995 Sb., xxxxxx x. 238/1995 Xx., xxxxxx x. 247/1995 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx soudu x. 31/1996 Xx., xxxxxx x. 142/1996 Sb., xxxxxx Ústavního soudu x. 269/1996 Xx., xxxxxx č. 202/1997 Xx., xxxxxx č. 227/1997 Xx., xxxxxx x. 15/1998 Xx., xxxxxx x. 91/1998 Xx., xxxxxx x. 165/1998 Sb., xxxxxx x. 326/1999 Xx., xxxxxx x. 360/1999 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x. 2/2000 Xx., xxxxxx x. 27/2000 Sb., xxxxxx x. 30/2000 Xx., xxxxxx x. 46/2000 Xx., zákona x. 105/2000 Sb., xxxxxx x. 130/2000 Xx., xxxxxx x. 155/2000 Xx., xxxxxx x. 204/2000 Xx., xxxxxx x. 220/2000 Xx., xxxxxx x. 227/2000 Xx., xxxxxx x. 367/2000 Sb., xxxxxx x. 370/2000 Xx., xxxxxx č. 120/2001 Xx., xxxxxx x. 137/2001 Xx., xxxxxx x. 231/2001 Sb., xxxxxx x. 271/2001 Xx., nálezu Ústavního xxxxx č. 276/2001 Xx. a zákona x. 317/2001 Sb., xx mění takto:
1. V §35 xxxx. 1 písmeno x) včetně xxxxxxxx xxx čarou x. 57x) xxx:
"i) xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, rejstříku xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx rejstříku x xxxxxxxxx společenství vlastníků xxxxxxxx,57x)
57a) Xxxxx x. 72/1994 Xx., xxxxxx se upravují xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx x vlastnictví xxxx), xx znění xxxxxxxxxx předpisů.".
2. X §35 odst. 1 xx xx xxxxx xxxxxxx x) xxxxx xxxxxxxxx čárkou x doplňuje xx xxxxxxx x), které xxx:
"l) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.".
XXXX ČTVRTÁ
XXXXXXXX
Xx. XX
Xxxxx zákon xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 31. xxxxxxxx 2001.
Xxxxx v. x.
Xxxxx v. x.
Xxxxx v. x.
Informace
Xxxxxx xxxxxxx x. 451/2001 Sb. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 31.12.2001.
Xxxxx jednotlivých xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx derogační xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.