Právní předpis byl sestaven k datu 19.10.2025.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 31.12.2001.
Zákon, kterým se mění zákon č. 72/94 Sb., kterým se upravují některé spoluvlastnické vztahy k budovám a některé vlastnické vztahy k bytům a nebytovým prostorům a doplňují některé zákony (zákon o vlastnictví bytů), ve znění pozdějších předpisů, a některé další zákony
451/2001 Sb.
ČÁST PRVNÍ - Změna zákona o vlastnictví bytů Čl. I
Přechodná ustanovení Čl. II
Zmocnění k vyhlášení úplného znění zákona Čl. III
ČÁST DRUHÁ - Změna zákona o soudních poplatcích Čl. IV
ČÁST TŘETÍ - Změna občanského soudního řádu Čl. V
ČÁST ČTVRTÁ - ÚČINNOST Čl. VI
451
ZÁKON
xx xxx 27. xxxxxxxxx 2001,
kterým xx xxxx zákon x. 72/1994 Xx., xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x budovám x xxxxxxx vlastnické xxxxxx x xxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx některé xxxxxx (xxxxx x vlastnictví xxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx
Xxxxxxxxx se xxxxxx na xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx:
ČÁST PRVNÍ
Xxxxx zákona o xxxxxxxxxxx xxxx
Xx. X
Zákon č. 72/1994 Sb., xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx spoluvlastnické vztahy x budovám a xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxx prostorům x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx), xx xxxxx xxxxxx x. 273/1994 Xx., nálezu Xxxxxxxxx xxxxx uveřejněného xxx x. 280/1996 Sb., xxxxxx x. 97/1999 Xx., xxxxxx x. 103/2000 Xx. x xxxxxx č. 229/2001 Xx., se mění xxxxx:
1. X §2 xxxx. x) xx xx xxxxx "xxxxxxxxx, xxxxxx" xxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx".
2. X §4 xxxx. 2 xxxx. h) se xxxxx "(xxxx xxx "xxxxxxx")" zrušují.
3. X §4 odst. 3 xx xxxx xxxxx zrušuje.
4. Xxxxxx §5 xxx: "Xxxxx x zánik xxxxxxxxxxx jednotky".
5. X §5 xx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 3 doplňují xxxxx "a 3".
6. X §5 xxxxxxxx 5 zní:
"(5) Způsobem uvedeným x xxxxxxxxxx 2 xx 4 xxxxx xxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, pokud xx x xxxxxx alespoň xxxxx byt, xxxxx xxxxxxxx je xxxxxxx xxxxx.".
7. X §6 xxxx. 2 xx xxxxx "x xxxxxxxxxx částí domu" xxxxxxx.
8. X §6 se xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:
"(3) Xxxxxxx-xx x xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx být xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. x), c), x), x) x x xxxxxxxx 2 xxxxxxx, xxxxx xxx-xx x xxxxx převod jednotky xx xxxxxxxxxxx.".
9. X §9 odstavec 1 xxx:
"(1) Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxxxxxx") xx právnická xxxxx, xxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxx xx věcech xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxx společných xxxxx xxxx (xxxx xxx "xxxxxx domu"), xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx tohoto xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x provozováním xxxxxxxxxx částí xxxx, xxxxx slouží i xxxxx fyzickým xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx věci, xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx nebo xxxxxxxx prostory xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxx.".
10. X §9 xxxx. 3 xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx větou: "Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx úřad xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.".
11. X §9 xxxx. 8 xx věta xxxxxx nahrazuje touto xxxxx: "Xxxx xxxxxx xx xxxx xxxxx xxx xx účasti xxxxxx, xxxxx x xxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, jehož xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx.".
12. V §9 xx na xxxxx odstavce 8 xxxxxxxx xxxx xxxx: "Xxxxxxx xx činnost xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx náklady xxxxxxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxx domu.".
13. X §9 xxxx. 11 xx věta xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx: "Xxxxxxx období xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx určují stanovy, xxxxx však xxxxxxxxxx 5 xxx.".
14. Xx §9 xx xxxxxx nový §9x, xxxxx xxx:
"§9x
(1) Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx, především xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx své xxxxxxxx xxxxx tohoto xxxxxx, xxxxxxx x
x) xxxxxxxxx dodávky xxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx,
x) pojištění xxxx,
x) xxxxx x případech xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx domu x xxxx x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
(2) Společenství xx xxxxxxxxx rozhodovat x rozúčtování cen xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, není-li xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx právním xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
(3) Xxxxxxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx uložených xxxxxxxxxx xxxxxxxx k xxxx příslušným xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxx.
(4) Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx účetnictví. Pro xxxxxxxxx o xxxx xxxxxx xxxxxxxx platí xxxxxxxxxx §9 xxxx. 12 xxxxxxx.".
15. §10 včetně xxxxxxxx xxx čarou x. 5) x 5a) xxx:
"§10
(1) Xxxxxxxxxxxx se zapisuje xx xxxxxxxxx společenství xxxxxxxxx jednotek xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx5) (xxxx xxx "rejstřík"). Xx xxxxxxxxx xx zapisují xxxx údaje:
x) xxxxx společenství, xxxx xxxxx x identifikační xxxxx,
b) xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx,
c) xxxxxx společenství x xxxxx členů xxxxxx xxxx xxxxx pověřeného xxxxxxxxx.
(2) Výbor xxxx pověřený vlastník xxxx povinni xx 60 xxx xx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxx xx rejstříku. K xxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxx
x) xxxxx z katastru xxxxxxxxxxx pro xxx x xxxx x xxxxxxxxxx prostory,
b) xxxxxxxx zápis x xxxxxxx první xxxxxx xxxxxxxxxxx, na níž xxxx schváleny xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x zvoleny xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx přítomnost xxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxx schůzi,
x) xxxxxxxxx xxxxxxx společenství.
(3) Zápis do xxxxxxxxx se xxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxx 2, x x xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx lhůty xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx.
(4) Xxxxxxxxx-xx tento xxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx rejstříku xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x občanského xxxxxxxx xxxx vztahující xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx vedení x xxxxxx xx věcech xxxxxxxxxx rejstříku.
(5) Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x registraci místně xxxxxxxxxxx správci daně5a) xx 30 dnů xxx dne, kdy xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxx povinnost xxxxxx daň xxxx xxxxxx xx xx.
5) §27 x xxxx. xxxxxxxxxx zákoníku.
5x) §33 xxxx. 2 a 4 xxxxxx x. 337/1992 Xx., x správě xxxx x xxxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.".
16. X §11 xx xx xxxxx xxxxxxxx 3 xxxxxxxx tato xxxx: "Xxxxx xx nutno xxxxxxxx x xxxxx xx 6 xxxxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, jinak xxxxx xxxxxxx.".
17. V §11 xxxx. 4 xx za xxxxx "x jednotkám" xxxxxxxx xxxxx "a o xxxxxxxxxxx cen xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §9x xxxx. 2".
18. X §13 xxxx. 6 xx slovo "xxxxxx" nahrazuje slovem "xxxxxxx".
19. V §14 xx xxxxx "xxxx" xxxxxxxxx xxxxxx "xxxxx" x xxxxx "xxxxxx" xxxxxx "jeho".
20. X §15 xxxx. 2 xx xxxx xxxxx nahrazuje xxxxx xxxxx: "Výši xxxxx xx určí xxxxxxxxx jednotek xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx nutné vynaložit x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x v xxxxxxx xxxxxx.".
21. V §15 odst. 2 xx větě xxxxx xx slova "xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx věci (§11)" xxxxxxx.
22. X §15 xxxx. 4 xx xxxxx "xx xxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxxx "xxxxxxx".
23. X §15 se xx xxxxx odstavce 4 xxxxxxxx xxxx xxxx: "Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx osoby xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxxx x xxxxxxx, které xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.".
24. V §18 xxxxxxxx 2 xxx:
"(2) Ke xxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxx půdorysy xxxxx xxxxxxx, popřípadě jejich xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, s xxxxx x podlahových xxxxxxxx jednotek.".
25. X §18 xx xx xxxxxxxx 4 xxxxxx nový xxxxxxxx 5, který xxx:
"(5) Xx-xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx, xxx xxx s jednotkami xx xxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xx xx již xxxxxx stavebně xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx podlaží, xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx [§2 xxxx. e) x x)], musí xxxx xxxxxxx předcházet xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x rozestavěné budově.".
Xxxxxxxxx odstavce 5, 6 x 7 xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 6, 7 x 8.
Xx. XX
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
1. Xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx uvedená x §9 odst. 8 xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů xx xxxxx platném xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx prodlužuje xx xxxx xx 31. xxxxxxxx 2002.
2. Xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xx. XX xxxx 2 zákona x. 103/2000 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 72/1994 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x budovám x některé xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxx prostorům x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx), xx xxxxx pozdějších předpisů, xxxxx x. 344/1992 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxx republiky (xxxxxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxx x. 89/1996 Xx., xxxxx x. 586/1992 Sb., x xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x. 549/1991 Xx., x xxxxxxxx poplatcích, xx znění pozdějších xxxxxxxx, xxxxx x. 40/1964 Sb., občanský xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxx x. 357/1992 Xx., x xxxx xxxxxxx, dani darovací x xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xx xxxx xx 31. xxxxxxxx 2002. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx může xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx domu xxxx kterýkoliv vlastník xxxxxxxx, pokud je xxxxxxx vlastník nečinný.
3. X xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, účasti xxxxxx x nákladech xxxxxx shromáždění platí xxxxxxxxxx §9 xxxx. 8 xxxx třetí, xxxxxx x xxxx.
4. Xxxx-xx společenství xxxxxxx do obchodního xxxxxxxxx xxxxx §10 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx účinností xxxxxx xxxxxx, považuje xx xxxx nabytí xxxxxxxxx tohoto xxxxxx xx společenství zapsané x rejstříku společenství xxxxx §10 xxxxxx xxxxxx. Xxxx provede xxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxx xxxxxx x bez xxxxxx xxxxxxxxxx do xxxxxxx xxxx xx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx účinky xx dni nabytí xxxxxxxxx tohoto xxxxxx. Xxxxxxxxxxxx tím xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx jeho xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx se xxxx jeho vnitřní xxxxxx.
5. Xxxx-xx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx řízení x xxxxxx společenství do xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, považuje xx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxx xx zápis xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx zákona x x xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx.
Xx. XXX
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx zákona
Xxxxxxxx xxxxx se xxxxxxxx, aby xx Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx zákona č. 72/1994 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx x některé xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx x nebytovým prostorům x xxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxx (zákon x xxxxxxxxxxx xxxx), xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx Xxxxxxxxx soudu č. 280/1996 Sb.
XXXX XXXXX
Xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx
Čl. XX
X zákoně č. 549/1991 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx č. 271/1992 Xx., xxxxxx x. 273/1994 Sb., xxxxxx x. 36/1995 Xx., xxxxxx č. 118/1995 Xx., xxxxxx č. 160/1995 Sb., xxxxxx x. 151/1997 Sb., xxxxxx č. 209/1997 Xx., xxxxxx č. 227/1997 Sb., xxxxxx x. 103/2000 Sb., xxxxxx x. 155/2000 Xx., xxxxxx x. 241/2000 Sb. x xxxxxx č. 255/2000 Xx., §11 xxxx. 2 písmeno n) xxxxxx poznámky pod xxxxx x. 3x) xxx:
"n) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx3x) ve xxxxxx xxxxxxxxx společenství xxxxxxxxx jednotek,
3a) Xxxxx x. 72/1994 Xx., kterým se xxxxxxxx některé xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx x nebytovým xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxxx bytů), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.".
XXXX TŘETÍ
Xxxxx občanského soudního xxxx
Xx. X
Xxxxx č. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx řád, ve xxxxx xxxxxx x. 36/1967 Sb., zákona x. 158/1969 Xx., xxxxxx č. 49/1973 Xx., xxxxxx č. 20/1975 Xx., zákona x. 133/1982 Sb., xxxxxx x. 180/1990 Xx., xxxxxx č. 328/1991 Sb., xxxxxx x. 519/1991 Xx., xxxxxx x. 263/1992 Xx., xxxxxx č. 24/1993 Sb., zákona x. 171/1993 Xx., xxxxxx x. 117/1994 Xx., zákona x. 152/1994 Xx., xxxxxx x. 216/1994 Xx., xxxxxx x. 84/1995 Xx., zákona č. 118/1995 Xx., xxxxxx x. 160/1995 Xx., xxxxxx x. 238/1995 Xx., xxxxxx x. 247/1995 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x. 31/1996 Sb., xxxxxx x. 142/1996 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx soudu x. 269/1996 Xx., xxxxxx č. 202/1997 Xx., xxxxxx x. 227/1997 Sb., xxxxxx x. 15/1998 Xx., xxxxxx x. 91/1998 Xx., xxxxxx č. 165/1998 Xx., zákona x. 326/1999 Xx., xxxxxx č. 360/1999 Xx., nálezu Ústavního xxxxx x. 2/2000 Xx., xxxxxx x. 27/2000 Xx., xxxxxx x. 30/2000 Xx., xxxxxx x. 46/2000 Xx., xxxxxx č. 105/2000 Xx., xxxxxx x. 130/2000 Xx., xxxxxx č. 155/2000 Xx., zákona x. 204/2000 Xx., xxxxxx x. 220/2000 Xx., xxxxxx x. 227/2000 Xx., zákona č. 367/2000 Sb., xxxxxx x. 370/2000 Xx., xxxxxx x. 120/2001 Xx., xxxxxx x. 137/2001 Sb., xxxxxx x. 231/2001 Xx., xxxxxx č. 271/2001 Xx., nálezu Xxxxxxxxx xxxxx č. 276/2001 Xx. x xxxxxx x. 317/2001 Sb., xx xxxx takto:
1. X §35 xxxx. 1 xxxxxxx x) včetně xxxxxxxx xxx xxxxx x. 57x) xxx:
"i) xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, rejstříku xxxxxx prospěšných společností, xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,57x)
57a) Zákon x. 72/1994 Xx., xxxxxx xx upravují xxxxxxx spoluvlastnické xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.".
2. X §35 xxxx. 1 xx xx xxxxx xxxxxxx k) xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxx l), které xxx:
"l) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek.".
XXXX XXXXXX
XXXXXXXX
Xx. XX
Xxxxx zákon nabývá xxxxxxxxx xxxx 31. xxxxxxxx 2001.
Xxxxx x. r.
Xxxxx x. x.
Xxxxx x. x.
Xxxxxxxxx
Xxxxxx xxxxxxx č. 451/2001 Xx. xxxxx xxxxxxxxx dnem 31.12.2001.
Znění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx jiných xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx není xxxxxxxxxxxxx, xxxxx se jich xxxxxx derogační xxxxx xxxxx uvedeného xxxxxxxx xxxxxxxx.