Právní předpis byl sestaven k datu 03.09.2025.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 31.12.2001.
Zákon, kterým se mění zákon č. 72/94 Sb., kterým se upravují některé spoluvlastnické vztahy k budovám a některé vlastnické vztahy k bytům a nebytovým prostorům a doplňují některé zákony (zákon o vlastnictví bytů), ve znění pozdějších předpisů, a některé další zákony
451/2001 Sb.
ČÁST PRVNÍ - Změna zákona o vlastnictví bytů Čl. I
Přechodná ustanovení Čl. II
Zmocnění k vyhlášení úplného znění zákona Čl. III
ČÁST DRUHÁ - Změna zákona o soudních poplatcích Čl. IV
ČÁST TŘETÍ - Změna občanského soudního řádu Čl. V
ČÁST ČTVRTÁ - ÚČINNOST Čl. VI
451
XXXXX
xx xxx 27. xxxxxxxxx 2001,
kterým xx xxxx zákon x. 72/1994 Xx., xxxxxx xx upravují xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx vztahy x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx vztahy x xxxxx a xxxxxxxxx prostorům a xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx x vlastnictví xxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x xxxxxxx xxxxx zákony
Parlament se xxxxxx xx tomto xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx:
XXXX XXXXX
Xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx
Xx. X
Zákon č. 72/1994 Sb., xxxxxx se upravují xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x budovám x xxxxxxx vlastnické vztahy x xxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx některé xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx), xx xxxxx xxxxxx č. 273/1994 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx uveřejněného pod x. 280/1996 Xx., xxxxxx x. 97/1999 Xx., xxxxxx x. 103/2000 Sb. x xxxxxx x. 229/2001 Xx., xx xxxx xxxxx:
1. V §2 xxxx. x) xx za xxxxx "xxxxxxxxx, xxxxxx" vkládají xxxxx "xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx".
2. X §4 xxxx. 2 xxxx. h) se xxxxx "(xxxx xxx "xxxxxxx")" xxxxxxx.
3. X §4 xxxx. 3 xx věta xxxxx zrušuje.
4. Xxxxxx §5 xxx: "Xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx".
5. X §5 xx xx konci xxxxx xxxxxxxx 3 xxxxxxxx xxxxx "x 3".
6. X §5 xxxxxxxx 5 xxx:
"(5) Xxxxxxxx uvedeným x xxxxxxxxxx 2 xx 4 xxxxx xxxxx xx vlastnictví xxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxx xxxxxxx xxxxx byt, xxxxx xxxxxxxx xx fyzická xxxxx.".
7. X §6 xxxx. 2 xx slova "x xxxxxxxxxx částí xxxx" xxxxxxx.
8. X §6 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:
"(3) Nedošlo-li x xxxxxxxxx xxxxx x charakteru jednotky, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 1 xxxx. x), x), x), x) a x xxxxxxxx 2 splněny, xxxxx xxx-xx o xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx vlastnictví.".
9. X §9 odstavec 1 xxx:
"(1) Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx jen "xxxxxxxxxxxx") xx právnická xxxxx, xxxxx xx způsobilá xxxxxxxxx práva x xxxxxxxxx xx pouze xx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxx x opravami xxxxxxxxxx xxxxx xxxx (dále xxx "správa domu"), xxxxxxxxx xxxxxxxxx činnosti x xxxxxxx tohoto xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x provozováním xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx osobám. Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx, jiné xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx nebo xxxxxxxx prostory xxxxx x xxxxxx uvedeným xx xxxx první.".
10. V §9 xxxx. 3 xx xxxx druhá xxxxxxxxx xxxxx xxxxx: "Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx vlastníky xxxxxxxx x xxxxxxxxx vkladu xxxxxxxxxxx jednotky do xxxxxxxx nemovitostí.".
11. X §9 xxxx. 8 xx xxxx xxxxxx nahrazuje xxxxx xxxxx: "Xxxx xxxxxx xx xxxx xxxxx xxx za xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxx xxxxxxx, xxxxx x složení xxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx.".
12. X §9 xx na xxxxx xxxxxxxx 8 xxxxxxxx tato věta: "Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx za xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx domu.".
13. X §9 xxxx. 11 se věta xxxxx nahrazuje xxxxx xxxxx: "Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx stanovy, xxxxx xxxx přesáhnout 5 xxx.".
14. Xx §9 xx xxxxxx xxxx §9x, xxxxx xxx:
"§9x
(1) Společenství xx xxxxxxxxx xxxxx právní xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx své činnosti xxxxx tohoto xxxxxx, xxxxxxx x
x) xxxxxxxxx dodávky xxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx,
b) pojištění xxxx,
x) nájmu x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxx k xxxxx xxxxxxxx ve xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxxxxxx xx oprávněno xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xx jednotlivé xxxxxxxxx jednotek, není-li xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx rozhodnutím xxxxxxxx xxxxxx.
(3) Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx vymáhat xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx jednotek x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx.
(4) Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek může xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx účetnictví. Xxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxx soustavy xxxxx xxxxxxxxxx §9 xxxx. 12 xxxxxxx.".
15. §10 včetně xxxxxxxx xxx xxxxx x. 5) x 5a) xxx:
"§10
(1) Xxxxxxxxxxxx xx zapisuje xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx zvláštním xxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxxxx rejstříku5) (xxxx xxx "xxxxxxxx"). Xx xxxxxxxxx xx zapisují xxxx xxxxx:
x) xxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx,
x) xxx xxxxxx společenství,
x) xxxxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(2) Výbor xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx 60 xxx xx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxxx. X xxxxxx na xxxxx xx xxxxxxxx
a) xxxxx z katastru xxxxxxxxxxx pro xxx x byty a xxxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, na xxx xxxx xxxxxxxxx stanovy xxxxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxx společenství, xxxxxx xxxxxxx osvědčující xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxx xxxxxx,
x) xxxxxxxxx stanovy společenství.
(3) Xxxxx xx xxxxxxxxx xx provede, xxxx-xx splněny náležitosti xxxxxx podle odstavce 2, i v xxxxxxx, xx nejsou xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx první xxxxxx xxxxxxxxxxx.
(4) Xxxxxxxxx-xx tento zákon xxxxx, platí xxx xxxxxxxx, xxxx vedení x xxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x občanského xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx se xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx rejstříku.
(5) Xxxxxxxxxxxx předloží xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx místně xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx5x) xx 30 xxx xxx xxx, xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx dani nebo xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx daň nebo xxxxxx xx xx.
5) §27 x xxxx. obchodního xxxxxxxx.
5x) §33 xxxx. 2 x 4 xxxxxx x. 337/1992 Xx., o xxxxxx xxxx x poplatků, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.".
16. V §11 xx xx xxxxx xxxxxxxx 3 xxxxxxxx xxxx xxxx: "Xxxxx je xxxxx xxxxxxxx u xxxxx xx 6 měsíců xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx právo xxxxxxx.".
17. V §11 xxxx. 4 xx xx slova "x xxxxxxxxx" xxxxxxxx xxxxx "x o xxxxxxxxxxx xxx služeb xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §9a xxxx. 2".
18. X §13 xxxx. 6 xx xxxxx "xxxxxx" nahrazuje xxxxxx "xxxxxxx".
19. V §14 xx xxxxx "xxxx" xxxxxxxxx xxxxxx "xxxxx" x xxxxx "xxxxxx" slovem "xxxx".
20. X §15 xxxx. 2 xx xxxx druhá xxxxxxxxx xxxxx xxxxx: "Xxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx usnesením xxxxxxxxxxx dopředu xxx, xxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx náklady, které xxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx měsících x v xxxxxxx xxxxxx.".
21. V §15 xxxx. 2 xx větě xxxxx xx slova "xx xxxxxxxxx projednání xxxx (§11)" xxxxxxx.
22. X §15 xxxx. 4 xx xxxxx "xx zřízena" nahrazují xxxxxx "xxxxxxx".
23. X §15 se xx xxxxx odstavce 4 doplňuje tato xxxx: "Xxx vypořádání xxxxxxx xxxxxxxxx osoby xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x zálohám, které xxxxxxx xxxx zálohy xxxxx xxxxxxxx 2.".
24. X §18 xxxxxxxx 2 xxx:
"(2) Xx smlouvě x výstavbě xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, x xxxxx x podlahových xxxxxxxx xxxxxxxx.".
25. X §18 xx xx xxxxxxxx 4 xxxxxx xxxx xxxxxxxx 5, který xxx:
"(5) Xx-xx xxxxxxx x xxxxxxxx uzavírána x xxxx, xxx xxx x xxxxxxxxxx xx xxx v xxxxxxx xxxxxx rozestavěnosti, xx xx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx podlaží, xxx neexistují xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx [§2 xxxx. x) a x)], xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx převod xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x rozestavěné budově.".
Xxxxxxxxx odstavce 5, 6 a 7 xx xxxxxxxx jako xxxxxxxx 6, 7 x 8.
Xx. II
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
1. Xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx uvedená x §9 odst. 8 zákona x xxxxxxxxxxx bytů xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxx xx 31. xxxxxxxx 2002.
2. Xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx shromáždění xxxxxxxxx x xx. XX xxxx 2 zákona x. 103/2000 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxx č. 72/1994 Xx., xxxxxx se xxxxxxxx některé spoluvlastnické xxxxxx x budovám x xxxxxxx vlastnické xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxx prostorům x doplňují xxxxxxx xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx), ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx, xxxxx x. 344/1992 Xx., x katastru xxxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxx x. 89/1996 Sb., zákon x. 586/1992 Xx., x xxxxxx z xxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, zákon x. 549/1991 Xx., x xxxxxxxx poplatcích, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx č. 357/1992 Xx., x xxxx xxxxxxx, dani darovací x xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx prodlužuje na xxxx xx 31. xxxxxxxx 2002. První xxxxxx xxxxxxxxxxx může xxxxxx xxx osoba xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx kterýkoliv xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
3. O programu xxxxxxx xxxxxxxxxxx, účasti xxxxxx x nákladech xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §9 xxxx. 8 xxxx třetí, xxxxxx x xxxx.
4. Xxxx-xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §10 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxx zákona, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx společenství xxxxxxx x rejstříku xxxxxxxxxxxx xxxxx §10 xxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxx x obchodního xxxxxxxxx x xxxxx xx rejstříku společenství x xxx návrhu x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx do jednoho xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx x právními xxxxxx xx dni xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona. Xxxxxxxxxxxx xxx nezaniká xxx xxxxxxxxxx jeho xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx se xxxx xxxx vnitřní xxxxxx.
5. Xxxx-xx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx společenství xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto zákona xxxxx xx zápis xxxxxxxxxxxx do xxxxxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxx xx zápis xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxx x x xxxxxx se xxxxxxxxx xxxxx tohoto xxxxxx.
Xx. III
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
Xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, xxx ve Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx č. 72/1994 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxx prostorům x doplňují xx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx), xxx xxxxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx Xxxxxxxxx soudu č. 280/1996 Sb.
ČÁST XXXXX
Xxxxx xxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxx
Čl. XX
X xxxxxx č. 549/1991 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxx, ve znění xxxxxx x. 271/1992 Xx., xxxxxx x. 273/1994 Xx., xxxxxx x. 36/1995 Sb., xxxxxx x. 118/1995 Xx., zákona x. 160/1995 Xx., zákona x. 151/1997 Xx., xxxxxx x. 209/1997 Xx., xxxxxx x. 227/1997 Xx., xxxxxx x. 103/2000 Xx., xxxxxx č. 155/2000 Xx., xxxxxx x. 241/2000 Sb. a xxxxxx x. 255/2000 Xx., §11 xxxx. 2 xxxxxxx n) xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx x. 3x) xxx:
"x) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx3x) xx xxxxxx rejstříku xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,
3a) Xxxxx x. 72/1994 Xx., xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx spoluvlastnické xxxxxx x budovám x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x doplňují xxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx), ve xxxxx pozdějších předpisů.".
XXXX XXXXX
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx
Čl. X
Xxxxx č. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxx x. 36/1967 Sb., xxxxxx x. 158/1969 Xx., xxxxxx x. 49/1973 Xx., xxxxxx č. 20/1975 Sb., xxxxxx x. 133/1982 Sb., xxxxxx x. 180/1990 Xx., zákona č. 328/1991 Xx., xxxxxx x. 519/1991 Xx., xxxxxx x. 263/1992 Xx., xxxxxx x. 24/1993 Sb., zákona x. 171/1993 Xx., xxxxxx č. 117/1994 Xx., xxxxxx x. 152/1994 Xx., zákona x. 216/1994 Sb., xxxxxx x. 84/1995 Xx., zákona č. 118/1995 Xx., zákona x. 160/1995 Xx., xxxxxx č. 238/1995 Xx., xxxxxx č. 247/1995 Xx., nálezu Xxxxxxxxx soudu x. 31/1996 Xx., xxxxxx x. 142/1996 Sb., xxxxxx Xxxxxxxxx soudu x. 269/1996 Sb., xxxxxx č. 202/1997 Xx., xxxxxx x. 227/1997 Xx., xxxxxx x. 15/1998 Sb., xxxxxx x. 91/1998 Xx., zákona č. 165/1998 Sb., xxxxxx x. 326/1999 Xx., xxxxxx x. 360/1999 Xx., xxxxxx Ústavního xxxxx č. 2/2000 Xx., xxxxxx x. 27/2000 Xx., xxxxxx x. 30/2000 Sb., xxxxxx x. 46/2000 Xx., xxxxxx č. 105/2000 Xx., zákona x. 130/2000 Xx., xxxxxx x. 155/2000 Xx., zákona x. 204/2000 Xx., xxxxxx x. 220/2000 Xx., xxxxxx x. 227/2000 Xx., xxxxxx č. 367/2000 Xx., xxxxxx x. 370/2000 Xx., xxxxxx č. 120/2001 Xx., xxxxxx x. 137/2001 Xx., xxxxxx x. 231/2001 Xx., xxxxxx x. 271/2001 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x. 276/2001 Xx. x xxxxxx x. 317/2001 Xx., xx xxxx xxxxx:
1. V §35 xxxx. 1 písmeno x) xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx x. 57x) xxx:
"x) xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx,57x)
57a) Zákon x. 72/1994 Xx., xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx vztahy x budovám a xxxxxxx xxxxxxxxxx vztahy x bytům x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx některé xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.".
2. X §35 xxxx. 1 xx xx xxxxx xxxxxxx k) xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxx l), které xxx:
"x) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.".
XXXX ČTVRTÁ
XXXXXXXX
Xx. XX
Xxxxx zákon nabývá xxxxxxxxx dnem 31. xxxxxxxx 2001.
Xxxxx x. x.
Xxxxx v. x.
Xxxxx x. x.
Informace
Xxxxxx xxxxxxx x. 451/2001 Sb. nabyl xxxxxxxxx dnem 31.12.2001.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx norem jiných xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx aktualizováno, xxxxx xx xxxx xxxxxx derogační xxxxx xxxxx uvedeného xxxxxxxx xxxxxxxx.