Právní předpis byl sestaven k datu 16.06.2025.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 31.12.2001.
Zákon, kterým se mění zákon č. 72/94 Sb., kterým se upravují některé spoluvlastnické vztahy k budovám a některé vlastnické vztahy k bytům a nebytovým prostorům a doplňují některé zákony (zákon o vlastnictví bytů), ve znění pozdějších předpisů, a některé další zákony
451/2001 Sb.
ČÁST PRVNÍ - Změna zákona o vlastnictví bytů Čl. I
Přechodná ustanovení Čl. II
Zmocnění k vyhlášení úplného znění zákona Čl. III
ČÁST DRUHÁ - Změna zákona o soudních poplatcích Čl. IV
ČÁST TŘETÍ - Změna občanského soudního řádu Čl. V
ČÁST ČTVRTÁ - ÚČINNOST Čl. VI
451
XXXXX
xx dne 27. xxxxxxxxx 2001,
xxxxxx xx mění xxxxx x. 72/1994 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx vztahy x budovám x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx zákony (xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx zákony
Xxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxx Xxxxx republiky:
XXXX XXXXX
Xxxxx zákona x xxxxxxxxxxx xxxx
Čl. X
Zákon č. 72/1994 Sb., xxxxxx xx upravují xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx vlastnické xxxxxx x xxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx), xx xxxxx xxxxxx č. 273/1994 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx pod x. 280/1996 Xx., xxxxxx x. 97/1999 Xx., xxxxxx x. 103/2000 Xx. a xxxxxx č. 229/2001 Xx., xx xxxx xxxxx:
1. X §2 xxxx. x) xx za xxxxx "xxxxxxxxx, xxxxxx" xxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxx, které xxxxx".
2. X §4 odst. 2 xxxx. h) xx xxxxx "(dále xxx "xxxxxxx")" xxxxxxx.
3. X §4 xxxx. 3 se xxxx xxxxx xxxxxxx.
4. Xxxxxx §5 xxx: "Xxxxx a xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx".
5. X §5 se xx konci textu xxxxxxxx 3 xxxxxxxx xxxxx "x 3".
6. X §5 xxxxxxxx 5 xxx:
"(5) Xxxxxxxx uvedeným x xxxxxxxxxx 2 xx 4 xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxx xxxxxxx xxxxx byt, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx.".
7. X §6 xxxx. 2 xx xxxxx "x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx" xxxxxxx.
8. X §6 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:
"(3) Nedošlo-li x xxxxxxxxx změně x xxxxxxxxxx jednotky, xxxx být zvláštní xxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 1 xxxx. x), x), x), x) a v xxxxxxxx 2 xxxxxxx, xxxxx xxx-xx x xxxxx převod xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx.".
9. X §9 xxxxxxxx 1 zní:
"(1) Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "společenství") xx právnická xxxxx, xxxxx xx způsobilá xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx se pouze xx xxxxxx spojených xx správou, xxxxxxxx x opravami xxxxxxxxxx xxxxx xxxx (xxxx xxx "správa xxxx"), xxxxxxxxx vykonávat činnosti x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx domu, xxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx osobám. Xxxxxxxxxxxx xxxx nabývat xxxx, xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx první.".
10. X §9 xxxx. 3 xx xxxx druhá xxxxxxxxx xxxxx větou: "Příslušný xxxxxxxxxxx xxxx vyrozumí xxxxxxx vlastníky xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.".
11. X §9 odst. 8 xx xxxx xxxxxx nahrazuje xxxxx xxxxx: "Xxxx xxxxxx xx xxxx konat xxx xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx o xxxxx xxxxxxx, xxxxx x složení xxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, jehož xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx.".
12. X §9 xx xx xxxxx odstavce 8 xxxxxxxx xxxx věta: "Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxx xxxx.".
13. X §9 xxxx. 11 se xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx: "Xxxxxxx období xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx určují xxxxxxx, xxxxx xxxx přesáhnout 5 let.".
14. Xx §9 xx xxxxxx nový §9x, xxxxx xxx:
"§9a
(1) Xxxxxxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx věcech xxxxxxxx své xxxxxxxx xxxxx xxxxxx zákona, xxxxxxx x
a) xxxxxxxxx dodávky služeb xxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx,
b) pojištění xxxx,
c) xxxxx x xxxxxxxxx nájmu xxxxxxxxxx částí xxxx x xxxx k xxxxx jednotek ve xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx vlastníků xxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x rozúčtování cen xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek, xxxx-xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nebo rozhodnutím xxxxxxxx xxxxxx.
(3) Xxxxxxxxxxxx je oprávněno xxxxxxxx xxxxxx vymáhat xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx k xxxx xxxxxxxxxx orgánem xxxxxxxxxxxx xxxxx tohoto xxxxxx.
(4) Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x soustavě xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Pro xxxxxxxxx x typu xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §9 odst. 12 xxxxxxx.".
15. §10 xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx č. 5) a 5x) xxx:
"§10
(1) Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx rejstříku společenství xxxxxxxxx jednotek vedeného xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x vedení xxxxxxxxxx rejstříku5) (xxxx xxx "xxxxxxxx"). Xx xxxxxxxxx se xxxxxxxx xxxx xxxxx:
x) xxxxx společenství, xxxx xxxxx x identifikační xxxxx,
x) den xxxxxx společenství,
c) xxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxx členů xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(2) Výbor xxxx pověřený xxxxxxxx xxxx xxxxxxx do 60 xxx xx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx na xxxxx xx rejstříku. X xxxxxx na zápis xx xxxxxxxx
a) xxxxx x katastru xxxxxxxxxxx xxx dům x byty a xxxxxxxxxx xxxxxxxx,
b) xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx první schůze xxxxxxxxxxx, xx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx,
x) xxxxxxxxx stanovy společenství.
(3) Xxxxx xx xxxxxxxxx xx provede, xxxx-xx splněny náležitosti xxxxxx podle xxxxxxxx 2, x x xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx první xxxxxx xxxxxxxxxxx.
(4) Xxxxxxxxx-xx xxxxx xxxxx xxxxx, platí xxx xxxxxxxx, jeho xxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku x xxxxxxxxxx soudního xxxx vztahující xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx vedení a xxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx rejstříku.
(5) Xxxxxxxxxxxx předloží přihlášku x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx daně5a) xx 30 dnů xxx xxx, xxx xxxxxx pobírat xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx daň xxxx xxxxxx na xx.
5) §27 x xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
5x) §33 odst. 2 x 4 xxxxxx č. 337/1992 Xx., x správě xxxx x xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.".
16. X §11 se xx xxxxx xxxxxxxx 3 xxxxxxxx xxxx xxxx: "Xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx x soudu xx 6 xxxxxx xxx xxx přijetí xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx.".
17. V §11 xxxx. 4 xx xx xxxxx "x xxxxxxxxx" vkládají xxxxx "x x xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xx jednotlivé xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §9a xxxx. 2".
18. X §13 odst. 6 se slovo "xxxxxx" xxxxxxxxx xxxxxx "xxxxxxx".
19. V §14 xx xxxxx "xxxx" xxxxxxxxx xxxxxx "xxxxx" x xxxxx "xxxxxx" xxxxxx "xxxx".
20. X §15 xxxx. 2 se xxxx xxxxx nahrazuje xxxxx větou: "Xxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx usnesením xxxxxxxxxxx dopředu xxx, xxx xxxx kryty xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, které xxxx nutné xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx měsících x x dalších xxxxxx.".
21. X §15 odst. 2 xx xxxx xxxxx xx xxxxx "po xxxxxxxxx xxxxxxxxxx věci (§11)" zrušují.
22. X §15 xxxx. 4 se xxxxx "xx xxxxxxx" nahrazují xxxxxx "vznikla".
23. X §15 xx xx konci odstavce 4 doplňuje xxxx xxxx: "Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx právnické xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxxx x xxxxxxx, které xxxxxxx jako xxxxxx xxxxx odstavce 2.".
24. X §18 xxxxxxxx 2 zní:
"(2) Ke smlouvě x xxxxxxxx xx xxxxxxxxx půdorysy xxxxx xxxxxxx, popřípadě xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, x xxxxx o podlahových xxxxxxxx xxxxxxxx.".
25. X §18 xx xx xxxxxxxx 4 xxxxxx nový xxxxxxxx 5, který zní:
"(5) Xx-xx smlouva x xxxxxxxx xxxxxxxxx x době, xxx xxx x jednotkami xx již x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xx xx xxx xxxxxx stavebně xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx podlaží, xxx neexistují xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx [§2 xxxx. x) a x)], xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx spoluvlastnických podílů x xxxxxxxxxxx budově.".
Xxxxxxxxx xxxxxxxx 5, 6 a 7 xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 6, 7 x 8.
Xx. XX
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
1. Xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx uvedená x §9 odst. 8 xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů ve xxxxx platném xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx na xxxx do 31. xxxxxxxx 2002.
2. Xxxxx pro konání xxxxxxx shromáždění xxxxxxxxx x čl. XX xxxx 2 xxxxxx x. 103/2000 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 72/1994 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxx některé xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx k budovám x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx x nebytovým xxxxxxxxx x xxxxxxxx některé xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x. 344/1992 Xx., x katastru xxxxxxxxxxx České xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx), ve xxxxx zákona x. 89/1996 Xx., xxxxx x. 586/1992 Sb., x daních x xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, zákon x. 549/1991 Sb., x soudních xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx x. 357/1992 Xx., x dani xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx x xxxx x xxxxxxx nemovitostí, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xx xxxx xx 31. xxxxxxxx 2002. Xxxxx xxxxxx shromáždění xxxx xxxxxx též xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx domu xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, pokud xx xxxxxxx vlastník xxxxxxx.
3. X xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, účasti xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §9 xxxx. 8 xxxx xxxxx, xxxxxx x xxxx.
4. Xxxx-xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx obchodního xxxxxxxxx xxxxx §10 xxxxxx x vlastnictví xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona, xxxxxxxx xx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx zapsané x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx §10 tohoto xxxxxx. Soud provede xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xx rejstříku společenství x xxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx jednoho xxxx od nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xx dni xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona. Xxxxxxxxxxxx tím xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx jeho xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, pouze xx xxxx xxxx vnitřní xxxxxx.
5. Xxxx-xx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx tohoto xxxxxx xxxxxxxx řízení x xxxxxx společenství xx xxxxxxxxxx rejstříku, xxxxxxxx xx xxxx nabytí xxxxxxxxx tohoto xxxxxx xxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxx xx zápis do xxxxxxxxx společenství podle xxxxxx xxxxxx x x xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx tohoto xxxxxx.
Xx. XXX
Xxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxx znění xxxxxx
Xxxxxxxx vlády se xxxxxxxx, aby ve Xxxxxx xxxxxx vyhlásil xxxxx xxxxx xxxxxx č. 72/1994 Sb., kterým se xxxxxxxx některé xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx se xxxxxxx zákony (xxxxx x vlastnictví bytů), xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxx Ústavního soudu č. 280/1996 Sb.
ČÁST XXXXX
Xxxxx xxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxx
Čl. XX
V xxxxxx č. 549/1991 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx znění xxxxxx x. 271/1992 Xx., xxxxxx x. 273/1994 Xx., xxxxxx x. 36/1995 Xx., xxxxxx x. 118/1995 Xx., xxxxxx x. 160/1995 Xx., xxxxxx x. 151/1997 Xx., xxxxxx x. 209/1997 Xx., xxxxxx x. 227/1997 Sb., xxxxxx x. 103/2000 Sb., xxxxxx č. 155/2000 Xx., xxxxxx x. 241/2000 Xx. x xxxxxx č. 255/2000 Xx., §11 odst. 2 xxxxxxx x) xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx x. 3x) xxx:
"x) společenství xxxxxxxxx jednotek3a) ve xxxxxx xxxxxxxxx společenství xxxxxxxxx jednotek,
3x) Xxxxx x. 72/1994 Xx., kterým xx xxxxxxxx xxxxxxx spoluvlastnické xxxxxx x xxxxxxx x některé xxxxxxxxxx xxxxxx x bytům x xxxxxxxxx prostorům x doplňují xxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx), ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx.".
XXXX XXXXX
Xxxxx občanského xxxxxxxx xxxx
Xx. V
Xxxxx č. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx zákona č. 36/1967 Sb., xxxxxx x. 158/1969 Xx., xxxxxx x. 49/1973 Xx., xxxxxx č. 20/1975 Xx., xxxxxx x. 133/1982 Sb., xxxxxx x. 180/1990 Xx., zákona x. 328/1991 Sb., zákona x. 519/1991 Xx., xxxxxx x. 263/1992 Xx., xxxxxx x. 24/1993 Xx., xxxxxx x. 171/1993 Sb., xxxxxx x. 117/1994 Xx., xxxxxx x. 152/1994 Xx., xxxxxx x. 216/1994 Xx., xxxxxx x. 84/1995 Xx., zákona x. 118/1995 Xx., xxxxxx x. 160/1995 Xx., xxxxxx x. 238/1995 Xx., zákona č. 247/1995 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x. 31/1996 Sb., xxxxxx x. 142/1996 Xx., xxxxxx Ústavního xxxxx x. 269/1996 Xx., xxxxxx x. 202/1997 Xx., zákona x. 227/1997 Xx., zákona x. 15/1998 Xx., xxxxxx č. 91/1998 Xx., xxxxxx x. 165/1998 Xx., xxxxxx x. 326/1999 Sb., xxxxxx x. 360/1999 Xx., nálezu Xxxxxxxxx xxxxx č. 2/2000 Xx., xxxxxx x. 27/2000 Xx., xxxxxx x. 30/2000 Xx., xxxxxx x. 46/2000 Xx., xxxxxx č. 105/2000 Xx., xxxxxx x. 130/2000 Xx., xxxxxx x. 155/2000 Xx., xxxxxx x. 204/2000 Xx., xxxxxx x. 220/2000 Xx., xxxxxx č. 227/2000 Xx., xxxxxx x. 367/2000 Sb., zákona x. 370/2000 Xx., xxxxxx x. 120/2001 Xx., zákona x. 137/2001 Xx., xxxxxx x. 231/2001 Xx., xxxxxx č. 271/2001 Xx., nálezu Ústavního xxxxx č. 276/2001 Xx. a xxxxxx x. 317/2001 Xx., xx xxxx takto:
1. X §35 xxxx. 1 xxxxxxx x) xxxxxx poznámky xxx xxxxx x. 57x) xxx:
"i) xxxxxxxxxx rejstříku, rejstříku xxxxxx prospěšných společností, xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,57x)
57a) Zákon x. 72/1994 Xx., xxxxxx xx upravují xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x budovám x xxxxxxx xxxxxxxxxx vztahy x xxxxx a xxxxxxxxx prostorům a xxxxxxxx některé xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.".
2. X §35 odst. 1 se na xxxxx xxxxxxx k) xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx se xxxxxxx x), xxxxx xxx:
"x) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.".
ČÁST ČTVRTÁ
XXXXXXXX
Čl. XX
Xxxxx xxxxx nabývá xxxxxxxxx xxxx 31. xxxxxxxx 2001.
Xxxxx x. x.
Xxxxx v. r.
Xxxxx x. x.
Xxxxxxxxx
Xxxxxx xxxxxxx x. 451/2001 Sb. nabyl xxxxxxxxx xxxx 31.12.2001.
Znění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx norem jiných xxxxxxxx předpisů x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.