Právní předpis byl sestaven k datu 11.03.2026.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 31.12.2001.
Zákon, kterým se mění zákon č. 72/94 Sb., kterým se upravují některé spoluvlastnické vztahy k budovám a některé vlastnické vztahy k bytům a nebytovým prostorům a doplňují některé zákony (zákon o vlastnictví bytů), ve znění pozdějších předpisů, a některé další zákony
451/2001 Sb.
ČÁST PRVNÍ - Změna zákona o vlastnictví bytů Čl. I
Přechodná ustanovení Čl. II
Zmocnění k vyhlášení úplného znění zákona Čl. III
ČÁST DRUHÁ - Změna zákona o soudních poplatcích Čl. IV
ČÁST TŘETÍ - Změna občanského soudního řádu Čl. V
ČÁST ČTVRTÁ - ÚČINNOST Čl. VI
451
XXXXX
xx dne 27. xxxxxxxxx 2001,
kterým xx xxxx xxxxx x. 72/1994 Sb., xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx spoluvlastnické vztahy x xxxxxxx x xxxxxxx vlastnické xxxxxx x bytům x xxxxxxxxx prostorům x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx
Xxxxxxxxx xx xxxxxx xx tomto xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx:
XXXX XXXXX
Xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx
Čl. X
Xxxxx č. 72/1994 Sb., xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx spoluvlastnické vztahy x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x bytům x xxxxxxxxx prostorům a xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx), ve xxxxx xxxxxx č. 273/1994 Xx., xxxxxx Ústavního xxxxx xxxxxxxxxxxx pod x. 280/1996 Xx., xxxxxx č. 97/1999 Xx., zákona x. 103/2000 Xx. x xxxxxx č. 229/2001 Xx., xx xxxx xxxxx:
1. X §2 xxxx. x) xx xx xxxxx "xxxxxxxxx, xxxxxx" vkládají xxxxx "místností, xxxxx xxxxx".
2. X §4 xxxx. 2 xxxx. h) se xxxxx "(dále jen "xxxxxxx")" zrušují.
3. X §4 xxxx. 3 xx xxxx xxxxx xxxxxxx.
4. Xxxxxx §5 xxx: "Xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx".
5. X §5 xx xx konci xxxxx xxxxxxxx 3 xxxxxxxx xxxxx "x 3".
6. X §5 xxxxxxxx 5 xxx:
"(5) Způsobem xxxxxxxx x xxxxxxxxxx 2 xx 4 nelze xxxxx do vlastnictví xxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxx xxxxxxx xxxxx byt, jehož xxxxxxxx je xxxxxxx xxxxx.".
7. X §6 xxxx. 2 xx xxxxx "x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx" xxxxxxx.
8. V §6 xx doplňuje xxxxxxxx 3, který xxx:
"(3) Xxxxxxx-xx x podstatné xxxxx x charakteru jednotky, xxxx xxx zvláštní xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 písm. x), c), x), x) a x xxxxxxxx 2 splněny, xxxxx xxx-xx x xxxxx xxxxxx jednotky xx xxxxxxxxxxx.".
9. X §9 xxxxxxxx 1 zní:
"(1) Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek (xxxx jen "společenství") xx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxx práva x xxxxxxxxx se xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx domu (xxxx xxx "xxxxxx domu"), xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx tohoto xxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx slouží x xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx osobám. Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxxx pouze x xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx první.".
10. X §9 xxxx. 3 xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx větou: "Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx úřad vyrozumí xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx jednotky xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.".
11. X §9 odst. 8 se věta xxxxxx xxxxxxxxx touto xxxxx: "Xxxx xxxxxx xx xxxx konat xxx xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx o xxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx orgánů xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx.".
12. X §9 xx na xxxxx xxxxxxxx 8 xxxxxxxx tato xxxx: "Xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx za náklady xxxxxxxxxxxx spojené xx xxxxxxx xxxx.".
13. X §9 xxxx. 11 xx věta xxxxx xxxxxxxxx touto xxxxx: "Xxxxxxx období xxxxxx xxxx pověřeného xxxxxxxxx určují xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx 5 xxx.".
14. Xx §9 xx xxxxxx nový §9x, xxxxx xxx:
"§9x
(1) Společenství je xxxxxxxxx činit xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx uzavírat xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x
a) xxxxxxxxx xxxxxxx služeb xxxxxxxxx x užíváním xxxxxxxx,
b) xxxxxxxxx xxxx,
c) nájmu x xxxxxxxxx nájmu xxxxxxxxxx částí xxxx x xxxx x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx rozhodovat x xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xx jednotlivé xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxxxxxx xxx služeb xxxxxxxxx zvláštním xxxxxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
(3) Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx vymáhat xxxxxx povinností xxxxxxxxx xxxxxxxxxx jednotek x xxxx xxxxxxxxxx orgánem xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx.
(4) Společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Pro xxxxxxxxx x typu xxxxxx xxxxxxxx platí xxxxxxxxxx §9 odst. 12 obdobně.".
15. §10 včetně poznámek xxx xxxxx č. 5) a 5a) xxx:
"§10
(1) Xxxxxxxxxxxx se xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx určeným xxxxxxxxx xxxxxxx k vedení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx5) (xxxx xxx "rejstřík"). Xx xxxxxxxxx xx zapisují xxxx xxxxx:
a) xxxxx společenství, jeho xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx,
b) den xxxxxx xxxxxxxxxxxx,
x) xxxxxx společenství x xxxxx xxxxx výboru xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(2) Výbor xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx povinni xx 60 dnů xx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxxx. K xxxxxx xx zápis xx xxxxxxxx
a) xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxx x byty x xxxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxxx zápis x xxxxxxx první xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx níž xxxx xxxxxxxxx stanovy xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, včetně xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
(3) Zápis do xxxxxxxxx se xxxxxxx, xxxx-xx splněny xxxxxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxx 2, i v xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx stanovené xxx konání xxxxx xxxxxx shromáždění.
(4) Xxxxxxxxx-xx tento zákon xxxxx, xxxxx pro xxxxxxxx, xxxx vedení x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx obchodního xxxxxxxx x xxxxxxxxxx soudního xxxx xxxxxxxxxx se xx xxxxxxxx rejstřík, xxxx xxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(5) Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x registraci xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx5x) xx 30 dnů xxx dne, kdy xxxxxx pobírat xxxxxx xxxxxxxxx dani xxxx xx xxxxxxx povinnost xxxxxx xxx xxxx xxxxxx xx xx.
5) §27 x xxxx. obchodního xxxxxxxx.
5x) §33 odst. 2 x 4 xxxxxx x. 337/1992 Xx., x xxxxxx xxxx x xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.".
16. V §11 xx xx xxxxx xxxxxxxx 3 xxxxxxxx tato xxxx: "Xxxxx je xxxxx xxxxxxxx u xxxxx xx 6 xxxxxx xxx xxx přijetí xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx.".
17. V §11 xxxx. 4 xx xx xxxxx "x jednotkám" vkládají xxxxx "a x xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx vlastníky xxxxxxxx podle §9x xxxx. 2".
18. X §13 xxxx. 6 se slovo "xxxxxx" xxxxxxxxx xxxxxx "xxxxxxx".
19. X §14 xx xxxxx "xxxx" xxxxxxxxx xxxxxx "xxxxx" a xxxxx "xxxxxx" slovem "jeho".
20. X §15 xxxx. 2 xx xxxx druhá xxxxxxxxx xxxxx xxxxx: "Xxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx dopředu xxx, xxx byly xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx vynaložit x následujících xxxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxx.".
21. X §15 xxxx. 2 xx větě xxxxx xx xxxxx "xx xxxxxxxxx projednání xxxx (§11)" zrušují.
22. X §15 odst. 4 xx xxxxx "xx xxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxxx "xxxxxxx".
23. X §15 xx xx xxxxx odstavce 4 doplňuje tato xxxx: "Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx právnické xxxxx xxxx bývalému xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx jako zálohy xxxxx xxxxxxxx 2.".
24. X §18 xxxxxxxx 2 xxx:
"(2) Ke smlouvě x xxxxxxxx xx xxxxxxxxx půdorysy všech xxxxxxx, popřípadě xxxxxx xxxxxxxx, určující xxxxxx xxxxxxxx x společných xxxxx xxxx, s xxxxx x podlahových xxxxxxxx xxxxxxxx.".
25. X §18 xx xx odstavec 4 xxxxxx xxxx odstavec 5, xxxxx xxx:
"(5) Xx-xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x době, xxx xxx x xxxxxxxxxx xx xxx x xxxxxxx xxxxxx rozestavěnosti, xx xx xxx xxxxxx xxxxxxxx technické x funkční xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx podlaží, xxx neexistují xxxxx xxxxxxxxxxx jednotky [§2 xxxx. x) x x)], xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx.".
Xxxxxxxxx xxxxxxxx 5, 6 a 7 xx xxxxxxxx jako xxxxxxxx 6, 7 x 8.
Xx. XX
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
1. Xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x §9 odst. 8 zákona x xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxx xx 31. xxxxxxxx 2002.
2. Xxxxx pro konání xxxxxxx shromáždění xxxxxxxxx x čl. XX xxxx 2 xxxxxx x. 103/2000 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 72/1994 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx spoluvlastnické xxxxxx k xxxxxxx x některé xxxxxxxxxx xxxxxx k bytům x xxxxxxxxx prostorům x xxxxxxxx některé xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxxx bytů), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x. 344/1992 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxx republiky (xxxxxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxx x. 89/1996 Sb., xxxxx x. 586/1992 Xx., x daních x xxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x. 549/1991 Xx., x soudních xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx č. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx č. 357/1992 Xx., o xxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx x xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xx xxxx xx 31. xxxxxxxx 2002. První xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx osoba xxxxxxxx xxxxxxx domu xxxx xxxxxxxxxx vlastník xxxxxxxx, pokud xx xxxxxxx xxxxxxxx nečinný.
3. O xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §9 xxxx. 8 xxxx xxxxx, xxxxxx a pátá.
4. Xxxx-xx společenství xxxxxxx do obchodního xxxxxxxxx xxxxx §10 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xx xxxx nabytí xxxxxxxxx tohoto xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx §10 xxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxx z obchodního xxxxxxxxx a xxxxx xx xxxxxxxxx společenství x xxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx od nabytí xxxxxxxxx xxxxxx zákona x xxxxxxxx xxxxxx xx xxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xx právního xxxxxxxx, pouze xx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx.
5. Bylo-li xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona xxxxxxxx xxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona xxxxx xx zápis xxxxxxxxxxxx do xxxxxxxxxx xxxxxxxxx za návrh xx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx x x xxxxxx se xxxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxx.
Čl. XXX
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
Xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, xxx xx Xxxxxx zákonů vyhlásil xxxxx xxxxx xxxxxx č. 72/1994 Sb., kterým se xxxxxxxx xxxxxxx spoluvlastnické xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx (zákon x xxxxxxxxxxx bytů), xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxx Ústavního xxxxx č. 280/1996 Sb.
ČÁST XXXXX
Xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx poplatcích
Čl. XX
X xxxxxx č. 549/1991 Sb., o xxxxxxxx xxxxxxxxxx, ve znění xxxxxx x. 271/1992 Xx., zákona č. 273/1994 Xx., xxxxxx x. 36/1995 Sb., xxxxxx x. 118/1995 Xx., xxxxxx x. 160/1995 Xx., xxxxxx x. 151/1997 Xx., xxxxxx x. 209/1997 Xx., zákona x. 227/1997 Sb., xxxxxx x. 103/2000 Sb., xxxxxx x. 155/2000 Xx., xxxxxx x. 241/2000 Sb. x xxxxxx x. 255/2000 Xx., §11 xxxx. 2 písmeno x) xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx x. 3x) xxx:
"n) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx3x) ve xxxxxx xxxxxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx,
3x) Xxxxx x. 72/1994 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxx některé xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx vlastnické xxxxxx k bytům x nebytovým prostorům x doplňují některé xxxxxx (zákon o xxxxxxxxxxx xxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.".
XXXX XXXXX
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx
Xx. V
Xxxxx č. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxx x. 36/1967 Xx., zákona x. 158/1969 Sb., xxxxxx x. 49/1973 Xx., zákona č. 20/1975 Sb., xxxxxx x. 133/1982 Xx., xxxxxx č. 180/1990 Xx., zákona x. 328/1991 Xx., xxxxxx x. 519/1991 Xx., xxxxxx x. 263/1992 Xx., xxxxxx x. 24/1993 Sb., zákona x. 171/1993 Xx., xxxxxx č. 117/1994 Xx., xxxxxx č. 152/1994 Sb., zákona x. 216/1994 Xx., xxxxxx č. 84/1995 Xx., xxxxxx x. 118/1995 Xx., zákona x. 160/1995 Xx., xxxxxx x. 238/1995 Xx., zákona x. 247/1995 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx soudu x. 31/1996 Xx., xxxxxx x. 142/1996 Sb., xxxxxx Ústavního xxxxx x. 269/1996 Sb., xxxxxx č. 202/1997 Xx., xxxxxx č. 227/1997 Xx., xxxxxx x. 15/1998 Sb., xxxxxx č. 91/1998 Xx., zákona x. 165/1998 Sb., xxxxxx x. 326/1999 Xx., xxxxxx č. 360/1999 Xx., xxxxxx Ústavního xxxxx x. 2/2000 Xx., xxxxxx č. 27/2000 Xx., zákona x. 30/2000 Xx., xxxxxx x. 46/2000 Xx., xxxxxx x. 105/2000 Xx., xxxxxx x. 130/2000 Sb., xxxxxx x. 155/2000 Xx., xxxxxx x. 204/2000 Xx., xxxxxx x. 220/2000 Sb., xxxxxx x. 227/2000 Xx., xxxxxx x. 367/2000 Xx., xxxxxx x. 370/2000 Sb., xxxxxx č. 120/2001 Xx., zákona č. 137/2001 Xx., xxxxxx x. 231/2001 Sb., xxxxxx x. 271/2001 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x. 276/2001 Xx. x zákona x. 317/2001 Xx., xx mění xxxxx:
1. X §35 xxxx. 1 xxxxxxx x) xxxxxx poznámky xxx xxxxx x. 57x) xxx:
"x) xxxxxxxxxx rejstříku, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx společností, xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,57x)
57x) Zákon x. 72/1994 Xx., xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx vztahy x budovám x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x bytům x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx zákony (xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.".
2. X §35 xxxx. 1 se na xxxxx xxxxxxx x) xxxxx xxxxxxxxx čárkou x xxxxxxxx se xxxxxxx x), xxxxx xxx:
"l) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.".
XXXX XXXXXX
XXXXXXXX
Xx. VI
Xxxxx zákon xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 31. xxxxxxxx 2001.
Xxxxx x. x.
Xxxxx x. x.
Xxxxx x. x.
Xxxxxxxxx
Xxxxxx xxxxxxx č. 451/2001 Sb. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 31.12.2001.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx norem xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx se jich xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx uvedeného právního xxxxxxxx.