Právní předpis byl sestaven k datu 16.06.2026.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 31.12.2001.
Zákon, kterým se mění zákon č. 72/94 Sb., kterým se upravují některé spoluvlastnické vztahy k budovám a některé vlastnické vztahy k bytům a nebytovým prostorům a doplňují některé zákony (zákon o vlastnictví bytů), ve znění pozdějších předpisů, a některé další zákony
451/2001 Sb.
ČÁST PRVNÍ - Změna zákona o vlastnictví bytů Čl. I
Přechodná ustanovení Čl. II
Zmocnění k vyhlášení úplného znění zákona Čl. III
ČÁST DRUHÁ - Změna zákona o soudních poplatcích Čl. IV
ČÁST TŘETÍ - Změna občanského soudního řádu Čl. V
ČÁST ČTVRTÁ - ÚČINNOST Čl. VI
451
XXXXX
xx dne 27. xxxxxxxxx 2001,
kterým xx xxxx zákon x. 72/1994 Sb., xxxxxx xx upravují xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x budovám x xxxxxxx xxxxxxxxxx vztahy x xxxxx a xxxxxxxxx prostorům x xxxxxxxx některé xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx zákony
Xxxxxxxxx se xxxxxx xx tomto xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx:
XXXX XXXXX
Xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů
Čl. X
Xxxxx č. 72/1994 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx vztahy x xxxxxxx a xxxxxxx vlastnické vztahy x xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx některé xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx), ve xxxxx xxxxxx x. 273/1994 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx uveřejněného pod x. 280/1996 Xx., xxxxxx x. 97/1999 Xx., xxxxxx x. 103/2000 Xx. x xxxxxx č. 229/2001 Xx., se xxxx xxxxx:
1. X §2 xxxx. i) xx za xxxxx "xxxxxxxxx, xxxxxx" vkládají xxxxx "xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx".
2. V §4 odst. 2 xxxx. x) se xxxxx "(xxxx xxx "xxxxxxx")" xxxxxxx.
3. X §4 xxxx. 3 se věta xxxxx xxxxxxx.
4. Xxxxxx §5 xxx: "Xxxxx a xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx".
5. X §5 xx xx xxxxx textu xxxxxxxx 3 doplňují xxxxx "x 3".
6. X §5 xxxxxxxx 5 zní:
"(5) Způsobem xxxxxxxx x xxxxxxxxxx 2 xx 4 xxxxx xxxxx xx vlastnictví xxxxxxxx, xxxxx xx x budově alespoň xxxxx byt, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx.".
7. X §6 xxxx. 2 xx slova "x xxxxxxxxxx xxxxx domu" xxxxxxx.
8. V §6 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:
"(3) Xxxxxxx-xx x xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx být xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. x), x), x), x) x x xxxxxxxx 2 splněny, xxxxx jde-li x xxxxx xxxxxx jednotky xx xxxxxxxxxxx.".
9. X §9 xxxxxxxx 1 xxx:
"(1) Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "společenství") xx právnická osoba, xxxxx je způsobilá xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxx xx věcech xxxxxxxxx xx správou, xxxxxxxx x opravami xxxxxxxxxx xxxxx xxxx (xxxx xxx "xxxxxx xxxx"), xxxxxxxxx vykonávat činnosti x xxxxxxx tohoto xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx s provozováním xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx i xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx věci, xxxxx, jiné majetkové xxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx první.".
10. V §9 xxxx. 3 xx xxxx druhá nahrazuje xxxxx xxxxx: "Příslušný xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí.".
11. X §9 xxxx. 8 xx xxxx xxxxxx nahrazuje xxxxx xxxxx: "Xxxx xxxxxx xx xxxx xxxxx xxx xx účasti xxxxxx, xxxxx o xxxxx xxxxxxx, xxxxx x složení xxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, jehož přílohu xxxxx schválené stanovy xxxxxxxxxxxx.".
12. V §9 xx na xxxxx odstavce 8 xxxxxxxx xxxx xxxx: "Xxxxxxx xx činnost xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx domu.".
13. X §9 odst. 11 se věta xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx: "Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx pověřeného xxxxxxxxx xxxxxx stanovy, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx 5 xxx.".
14. Xx §9 se xxxxxx xxxx §9a, xxxxx xxx:
"§9a
(1) Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx činit právní xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx tohoto xxxxxx, xxxxxxx x
x) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x užíváním xxxxxxxx,
b) xxxxxxxxx xxxx,
x) xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx domu x xxxx k xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
(2) Společenství xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx na jednotlivé xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
(3) Xxxxxxxxxxxx je oprávněno xxxxxxxx xxxxxx vymáhat xxxxxx povinností uložených xxxxxxxxxx jednotek k xxxx xxxxxxxxxx orgánem xxxxxxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxx.
(4) Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx může xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx platí xxxxxxxxxx §9 xxxx. 12 obdobně.".
15. §10 xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx č. 5) x 5x) xxx:
"§10
(1) Xxxxxxxxxxxx xx zapisuje xx rejstříku xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx zvláštním xxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx5) (dále xxx "xxxxxxxx"). Xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx údaje:
x) xxxxx xxxxxxxxxxxx, jeho xxxxx a xxxxxxxxxxxxx xxxxx,
x) den xxxxxx společenství,
x) xxxxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxx členů xxxxxx xxxx xxxxx pověřeného xxxxxxxxx.
(2) Xxxxx xxxx xxxxxxxx vlastník xxxx xxxxxxx xx 60 dnů xx xxxx xxxxxxx podat xxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxxx. X xxxxxx xx zápis xx xxxxxxxx
a) xxxxx z katastru xxxxxxxxxxx xxx xxx x xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxxx zápis x xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxx xxxx xxxxxxxxx stanovy xxxxxxxxxxxx a zvoleny xxxxxx společenství, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xx xxxx schůzi,
c) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
(3) Xxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx podle odstavce 2, i x xxxxxxx, že xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx konání xxxxx xxxxxx shromáždění.
(4) Xxxxxxxxx-xx tento zákon xxxxx, xxxxx pro xxxxxxxx, xxxx xxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx vztahující se xx xxxxxxxx rejstřík, xxxx vedení a xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(5) Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx5x) xx 30 xxx xxx xxx, kdy xxxxxx xxxxxxx příjmy xxxxxxxxx xxxx xxxx xx vznikla xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxx na ni.
5) §27 x xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
5x) §33 xxxx. 2 x 4 xxxxxx x. 337/1992 Xx., o xxxxxx xxxx a xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.".
16. V §11 xx xx xxxxx xxxxxxxx 3 xxxxxxxx xxxx xxxx: "Xxxxx je nutno xxxxxxxx x xxxxx xx 6 xxxxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx.".
17. X §11 xxxx. 4 xx za xxxxx "x xxxxxxxxx" xxxxxxxx xxxxx "x x xxxxxxxxxxx cen xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §9x xxxx. 2".
18. X §13 xxxx. 6 xx slovo "xxxxxx" nahrazuje slovem "xxxxxxx".
19. V §14 xx xxxxx "xxxx" nahrazuje slovem "xxxxx" x slovo "xxxxxx" xxxxxx "xxxx".
20. V §15 xxxx. 2 se xxxx druhá xxxxxxxxx xxxxx xxxxx: "Výši xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx usnesením xxxxxxxxxxx xxxxxxx tak, xxx xxxx kryty xxxxxxxxxxxxx náklady, xxxxx xxxx nutné xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxx.".
21. X §15 odst. 2 xx větě třetí xx slova "xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx (§11)" xxxxxxx.
22. X §15 xxxx. 4 se xxxxx "xx xxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxxx "vznikla".
23. X §15 se xx konci odstavce 4 xxxxxxxx xxxx xxxx: "Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx nepřihlíží x zálohám, které xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx odstavce 2.".
24. V §18 xxxxxxxx 2 xxx:
"(2) Xx smlouvě x výstavbě xx xxxxxxxxx půdorysy xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, určující xxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, s xxxxx o podlahových xxxxxxxx jednotek.".
25. X §18 se xx xxxxxxxx 4 xxxxxx xxxx xxxxxxxx 5, xxxxx xxx:
"(5) Je-li smlouva x xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx, xxx xxx s xxxxxxxxxx xx xxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xx xx již xxxxxx stavebně technické x funkční xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx dosud xxxxxxxxxxx jednotky [§2 xxxx. x) a x)], xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x rozestavěné xxxxxx.".
Xxxxxxxxx xxxxxxxx 5, 6 x 7 xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 6, 7 x 8.
Xx. XX
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
1. Xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x §9 odst. 8 zákona x xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx platném xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx prodlužuje na xxxx xx 31. xxxxxxxx 2002.
2. Xxxxx xxx konání xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xx. XX xxxx 2 xxxxxx x. 103/2000 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxx č. 72/1994 Xx., kterým xx xxxxxxxx xxxxxxx spoluvlastnické xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxx x nebytovým xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxxx bytů), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx č. 344/1992 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxx republiky (xxxxxxxxxxx zákon), xx xxxxx xxxxxx x. 89/1996 Xx., zákon x. 586/1992 Xx., x xxxxxx x xxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, xxxxx x. 549/1991 Xx., x xxxxxxxx poplatcích, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx č. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxx x. 357/1992 Xx., x dani xxxxxxx, dani darovací x xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx prodlužuje na xxxx xx 31. xxxxxxxx 2002. Xxxxx xxxxxx shromáždění xxxx xxxxxx též xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx domu xxxx kterýkoliv xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx je xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
3. O xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx a nákladech xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §9 odst. 8 věta xxxxx, xxxxxx a xxxx.
4. Bylo-li xxxxxxxxxxxx xxxxxxx do xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §10 xxxxxx o vlastnictví xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona, xxxxxxxx xx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona xx xxxxxxxxxxxx zapsané x rejstříku společenství xxxxx §10 xxxxxx xxxxxx. Xxxx provede xxxxx x obchodního xxxxxxxxx x xxxxx xx rejstříku xxxxxxxxxxxx x bez xxxxxx x xxx řízení xxxxxxxxxx xx jednoho xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto zákona x xxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx. Xxxxxxxxxxxx tím xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxx, pouze xx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx.
5. Xxxx-xx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx tohoto xxxxxx xxxxxxxx řízení o xxxxxx společenství xx xxxxxxxxxx rejstříku, xxxxxxxx xx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx zákona xxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxx do obchodního xxxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podle xxxxxx zákona x x xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx.
Xx. XXX
Xxxxxxxx x vyhlášení xxxxxxx znění xxxxxx
Xxxxxxxx vlády xx xxxxxxxx, aby xx Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx znění xxxxxx č. 72/1994 Sb., kterým se xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x budovám x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxx zákony (xxxxx x vlastnictví xxxx), xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx zákonů x xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx č. 280/1996 Sb.
ČÁST DRUHÁ
Xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx poplatcích
Xx. XX
X xxxxxx č. 549/1991 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx č. 271/1992 Xx., zákona x. 273/1994 Sb., xxxxxx x. 36/1995 Xx., xxxxxx x. 118/1995 Xx., xxxxxx x. 160/1995 Xx., xxxxxx x. 151/1997 Xx., xxxxxx x. 209/1997 Xx., xxxxxx x. 227/1997 Sb., zákona x. 103/2000 Sb., xxxxxx x. 155/2000 Xx., zákona x. 241/2000 Xx. x xxxxxx x. 255/2000 Xx., §11 xxxx. 2 písmeno n) xxxxxx poznámky xxx xxxxx č. 3x) xxx:
"x) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx3x) xx xxxxxx xxxxxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx,
3x) Xxxxx x. 72/1994 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx spoluvlastnické xxxxxx x budovám x některé vlastnické xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x doplňují xxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.".
ČÁST XXXXX
Xxxxx občanského xxxxxxxx xxxx
Čl. V
Xxxxx č. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx řád, xx xxxxx xxxxxx č. 36/1967 Sb., xxxxxx x. 158/1969 Xx., xxxxxx č. 49/1973 Xx., zákona x. 20/1975 Xx., zákona x. 133/1982 Sb., xxxxxx č. 180/1990 Xx., zákona x. 328/1991 Xx., xxxxxx x. 519/1991 Xx., xxxxxx x. 263/1992 Xx., xxxxxx č. 24/1993 Xx., zákona x. 171/1993 Xx., xxxxxx x. 117/1994 Xx., xxxxxx x. 152/1994 Xx., xxxxxx x. 216/1994 Xx., xxxxxx č. 84/1995 Xx., xxxxxx č. 118/1995 Xx., zákona x. 160/1995 Xx., xxxxxx x. 238/1995 Xx., zákona x. 247/1995 Sb., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx č. 31/1996 Xx., xxxxxx x. 142/1996 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x. 269/1996 Xx., xxxxxx č. 202/1997 Xx., xxxxxx x. 227/1997 Xx., xxxxxx x. 15/1998 Xx., xxxxxx x. 91/1998 Xx., zákona x. 165/1998 Xx., zákona x. 326/1999 Xx., xxxxxx x. 360/1999 Xx., nálezu Ústavního xxxxx x. 2/2000 Xx., xxxxxx č. 27/2000 Sb., xxxxxx x. 30/2000 Xx., xxxxxx x. 46/2000 Xx., xxxxxx x. 105/2000 Sb., xxxxxx x. 130/2000 Sb., xxxxxx x. 155/2000 Xx., xxxxxx č. 204/2000 Sb., xxxxxx x. 220/2000 Xx., xxxxxx x. 227/2000 Xx., xxxxxx x. 367/2000 Xx., xxxxxx x. 370/2000 Xx., xxxxxx č. 120/2001 Xx., xxxxxx x. 137/2001 Sb., xxxxxx x. 231/2001 Sb., xxxxxx č. 271/2001 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx č. 276/2001 Xx. x xxxxxx x. 317/2001 Xx., xx xxxx takto:
1. X §35 xxxx. 1 xxxxxxx x) včetně poznámky xxx čarou č. 57x) xxx:
"x) xxxxxxxxxx rejstříku, rejstříku xxxxxx prospěšných společností, xxxxxxxxx rejstříku x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,57x)
57x) Zákon x. 72/1994 Xx., xxxxxx xx upravují xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx vztahy x budovám x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxx prostorům x xxxxxxxx xxxxxxx zákony (xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.".
2. X §35 xxxx. 1 xx xx xxxxx xxxxxxx x) xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxx l), xxxxx xxx:
"x) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.".
XXXX XXXXXX
XXXXXXXX
Xx. XX
Xxxxx zákon nabývá xxxxxxxxx dnem 31. xxxxxxxx 2001.
Xxxxx x. r.
Xxxxx x. x.
Xxxxx x. x.
Xxxxxxxxx
Xxxxxx předpis x. 451/2001 Xx. nabyl xxxxxxxxx xxxx 31.12.2001.
Znění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx jiných xxxxxxxx předpisů x xxxxxxxx není xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx derogační změna xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.