Právní předpis byl sestaven k datu 25.04.2026.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 31.12.2001.
Zákon, kterým se mění zákon č. 72/94 Sb., kterým se upravují některé spoluvlastnické vztahy k budovám a některé vlastnické vztahy k bytům a nebytovým prostorům a doplňují některé zákony (zákon o vlastnictví bytů), ve znění pozdějších předpisů, a některé další zákony
451/2001 Sb.
ČÁST PRVNÍ - Změna zákona o vlastnictví bytů Čl. I
Přechodná ustanovení Čl. II
Zmocnění k vyhlášení úplného znění zákona Čl. III
ČÁST DRUHÁ - Změna zákona o soudních poplatcích Čl. IV
ČÁST TŘETÍ - Změna občanského soudního řádu Čl. V
ČÁST ČTVRTÁ - ÚČINNOST Čl. VI
451
XXXXX
xx xxx 27. xxxxxxxxx 2001,
xxxxxx xx xxxx zákon x. 72/1994 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx vztahy x bytům x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx některé xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx), xx znění xxxxxxxxxx předpisů, a xxxxxxx další xxxxxx
Parlament se xxxxxx na xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx:
ČÁST PRVNÍ
Xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx
Čl. X
Xxxxx č. 72/1994 Sb., xxxxxx xx upravují xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx vztahy x budovám a xxxxxxx vlastnické vztahy x xxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx zákony (xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx), ve znění xxxxxx x. 273/1994 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx pod x. 280/1996 Xx., xxxxxx x. 97/1999 Xx., xxxxxx č. 103/2000 Sb. x xxxxxx x. 229/2001 Xx., xx xxxx xxxxx:
1. X §2 písm. x) xx za xxxxx "xxxxxxxxx, xxxxxx" vkládají xxxxx "místností, xxxxx xxxxx".
2. X §4 xxxx. 2 xxxx. x) xx xxxxx "(xxxx xxx "xxxxxxx")" xxxxxxx.
3. X §4 xxxx. 3 se věta xxxxx xxxxxxx.
4. Xxxxxx §5 zní: "Xxxxx x zánik xxxxxxxxxxx jednotky".
5. X §5 xx xx konci textu xxxxxxxx 3 xxxxxxxx xxxxx "x 3".
6. V §5 xxxxxxxx 5 xxx:
"(5) Xxxxxxxx xxxxxxxx x odstavcích 2 xx 4 nelze xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxx alespoň xxxxx xxx, xxxxx xxxxxxxx je fyzická xxxxx.".
7. V §6 odst. 2 xx xxxxx "a xxxxxxxxxx částí domu" xxxxxxx.
8. X §6 se doplňuje xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:
"(3) Nedošlo-li x xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx být xxxxxxxx xxxxxxxxxxx uvedené x xxxxxxxx 1 písm. x), x), x), x) a x xxxxxxxx 2 xxxxxxx, xxxxx jde-li x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx.".
9. X §9 xxxxxxxx 1 zní:
"(1) Xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx (xxxx xxx "společenství") xx právnická xxxxx, xxxxx xx způsobilá xxxxxxxxx práva a xxxxxxxxx xx xxxxx xx věcech xxxxxxxxx xx správou, xxxxxxxx x opravami xxxxxxxxxx xxxxx domu (dále xxx "xxxxxx xxxx"), xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx tohoto xxxxxx x činnosti xxxxxxxxxxx x provozováním xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx slouží x xxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx osobám. Společenství xxxx nabývat věci, xxxxx, jiné xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x účelům xxxxxxxx xx xxxx xxxxx.".
10. X §9 xxxx. 3 se xxxx druhá xxxxxxxxx xxxxx xxxxx: "Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí.".
11. X §9 xxxx. 8 se xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx: "Xxxx xxxxxx xx xxxx xxxxx xxx za xxxxxx xxxxxx, který x xxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx schválené xxxxxxx xxxxxxxxxxxx.".
12. X §9 xx na xxxxx odstavce 8 xxxxxxxx xxxx xxxx: "Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx se xxxxxxxx za xxxxxxx xxxxxxxxxxxx spojené xx xxxxxxx xxxx.".
13. X §9 xxxx. 11 se xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx: "Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx pověřeného xxxxxxxxx určují stanovy, xxxxx však přesáhnout 5 xxx.".
14. Xx §9 xx xxxxxx xxxx §9x, xxxxx xxx:
"§9x
(1) Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx právní xxxxx, především xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x
x) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x užíváním xxxxxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxx,
x) xxxxx x xxxxxxxxx nájmu xxxxxxxxxx xxxxx domu x xxxx k xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxxxxxx xx oprávněno xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx na jednotlivé xxxxxxxxx jednotek, xxxx-xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx právním xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
(3) Xxxxxxxxxxxx xx oprávněno xxxxxxxx xxxxxx vymáhat xxxxxx xxxxxxxxxx uložených xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx.
(4) Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx může xxxxxxx x soustavě xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Pro xxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx platí xxxxxxxxxx §9 xxxx. 12 obdobně.".
15. §10 xxxxxx poznámek xxx xxxxx č. 5) a 5x) xxx:
"§10
(1) Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx určeným xxxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxxxx rejstříku5) (xxxx xxx "xxxxxxxx"). Do xxxxxxxxx xx zapisují xxxx xxxxx:
a) xxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx,
b) xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx,
c) xxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxx členů xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(2) Xxxxx xxxx xxxxxxxx vlastník xxxx xxxxxxx do 60 xxx po xxxx zvolení xxxxx xxxxx xx xxxxx xx rejstříku. X xxxxxx xx zápis xx přikládá
a) xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxx x xxxx a xxxxxxxxxx prostory,
b) xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx,
c) xxxxxxxxx xxxxxxx společenství.
(3) Zápis xx xxxxxxxxx xx provede, xxxx-xx splněny xxxxxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxx 2, i x xxxxxxx, že xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx první xxxxxx xxxxxxxxxxx.
(4) Xxxxxxxxx-xx xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx, jeho xxxxxx x xxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx obchodního xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xx obchodní xxxxxxxx, xxxx xxxxxx a xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx rejstříku.
(5) Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx5x) xx 30 dnů xxx xxx, xxx xxxxxx pobírat příjmy xxxxxxxxx dani nebo xx vznikla xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxx na xx.
5) §27 a xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
5x) §33 xxxx. 2 x 4 xxxxxx x. 337/1992 Xx., x xxxxxx xxxx a xxxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.".
16. X §11 xx xx xxxxx xxxxxxxx 3 xxxxxxxx tato xxxx: "Xxxxx xx nutno xxxxxxxx x xxxxx xx 6 měsíců xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, jinak právo xxxxxxx.".
17. X §11 xxxx. 4 xx xx xxxxx "x jednotkám" xxxxxxxx xxxxx "a o xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §9a xxxx. 2".
18. X §13 xxxx. 6 xx slovo "xxxxxx" xxxxxxxxx xxxxxx "xxxxxxx".
19. X §14 xx xxxxx "xxxx" xxxxxxxxx xxxxxx "xxxxx" a xxxxx "xxxxxx" xxxxxx "jeho".
20. V §15 xxxx. 2 xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx větou: "Xxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxx byly xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x x dalších xxxxxx.".
21. X §15 odst. 2 xx větě xxxxx xx xxxxx "xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx věci (§11)" xxxxxxx.
22. X §15 xxxx. 4 se xxxxx "xx xxxxxxx" nahrazují xxxxxx "vznikla".
23. X §15 xx xx xxxxx xxxxxxxx 4 xxxxxxxx tato xxxx: "Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx vlastníku xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.".
24. X §18 xxxxxxxx 2 zní:
"(2) Xx smlouvě x xxxxxxxx xx xxxxxxxxx půdorysy všech xxxxxxx, popřípadě xxxxxx xxxxxxxx, určující polohu xxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, s xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.".
25. X §18 xx xx xxxxxxxx 4 xxxxxx xxxx xxxxxxxx 5, který zní:
"(5) Je-li xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x době, xxx xxx x xxxxxxxxxx xx xxx x xxxxxxx xxxxxx rozestavěnosti, xx je xxx xxxxxx stavebně technické x funkční xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx jednotky [§2 xxxx. e) x x)], xxxx této xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílů x xxxxxxxxxxx budově.".
Xxxxxxxxx odstavce 5, 6 x 7 xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 6, 7 x 8.
Čl. XX
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
1. Xxxxx xxx konání xxxxxxx shromáždění xxxxxxx x §9 odst. 8 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx na xxxx do 31. xxxxxxxx 2002.
2. Xxxxx xxx konání xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xx. XX xxxx 2 xxxxxx x. 103/2000 Xx., xxxxxx xx mění xxxxx č. 72/1994 Xx., xxxxxx se xxxxxxxx některé xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx k budovám x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx x nebytovým xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (zákon x xxxxxxxxxxx xxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x. 344/1992 Xx., o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx České xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx zákon), xx xxxxx zákona č. 89/1996 Xx., zákon x. 586/1992 Xx., x daních x xxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx předpisů, xxxxx x. 549/1991 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, zákon x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx x. 357/1992 Xx., x dani xxxxxxx, xxxx darovací x xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, xx xxxxxxxxxx na xxxx xx 31. xxxxxxxx 2002. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx může xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx nečinný.
3. X xxxxxxxx xxxxxxx shromáždění, xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §9 odst. 8 xxxx třetí, xxxxxx a xxxx.
4. Xxxx-xx společenství xxxxxxx do obchodního xxxxxxxxx xxxxx §10 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx účinností xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xx dnem nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx společenství xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx §10 xxxxxx xxxxxx. Soud xxxxxxx xxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xx rejstříku xxxxxxxxxxxx x xxx xxxxxx x bez xxxxxx xxxxxxxxxx do jednoho xxxx od xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona x xxxxxxxx xxxxxx xx xxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx zákona. Xxxxxxxxxxxx tím nezaniká xxx nepřechází jeho xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, pouze xx xxxx xxxx vnitřní xxxxxx.
5. Xxxx-xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona xxxxxxxx xxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx rejstříku, považuje xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona xxxxx xx zápis xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxxx společenství xxxxx xxxxxx zákona x x řízení xx xxxxxxxxx xxxxx tohoto xxxxxx.
Xx. III
Xxxxxxxx x vyhlášení xxxxxxx xxxxx zákona
Xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, xxx xx Xxxxxx xxxxxx vyhlásil xxxxx xxxxx zákona č. 72/1994 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxx některé xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x některé xxxxxxxxxx xxxxxx x bytům x xxxxxxxxx prostorům x doplňují xx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxxx bytů), xxx vyplývá z xxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxx Ústavního soudu č. 280/1996 Sb.
XXXX DRUHÁ
Xxxxx zákona x xxxxxxxx xxxxxxxxxx
Xx. XX
X xxxxxx č. 549/1991 Sb., o xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 271/1992 Xx., zákona x. 273/1994 Sb., zákona x. 36/1995 Sb., xxxxxx č. 118/1995 Xx., xxxxxx x. 160/1995 Sb., zákona x. 151/1997 Xx., xxxxxx x. 209/1997 Xx., xxxxxx x. 227/1997 Xx., xxxxxx x. 103/2000 Xx., xxxxxx x. 155/2000 Xx., xxxxxx x. 241/2000 Xx. x xxxxxx č. 255/2000 Xx., §11 odst. 2 xxxxxxx x) xxxxxx xxxxxxxx pod xxxxx č. 3x) xxx:
"x) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx3x) ve xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,
3a) Xxxxx č. 72/1994 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx spoluvlastnické xxxxxx x budovám x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x bytům x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx některé xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxxxx bytů), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.".
XXXX XXXXX
Xxxxx občanského xxxxxxxx xxxx
Xx. X
Xxxxx č. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx řád, xx xxxxx xxxxxx x. 36/1967 Sb., zákona x. 158/1969 Sb., xxxxxx x. 49/1973 Xx., zákona č. 20/1975 Xx., xxxxxx x. 133/1982 Sb., xxxxxx x. 180/1990 Xx., zákona x. 328/1991 Xx., xxxxxx x. 519/1991 Xx., xxxxxx x. 263/1992 Xx., xxxxxx x. 24/1993 Sb., xxxxxx x. 171/1993 Xx., xxxxxx x. 117/1994 Xx., zákona č. 152/1994 Xx., zákona x. 216/1994 Xx., xxxxxx x. 84/1995 Xx., xxxxxx č. 118/1995 Xx., xxxxxx x. 160/1995 Sb., xxxxxx x. 238/1995 Xx., xxxxxx č. 247/1995 Sb., xxxxxx Xxxxxxxxx soudu x. 31/1996 Xx., xxxxxx x. 142/1996 Xx., xxxxxx Ústavního soudu x. 269/1996 Xx., xxxxxx č. 202/1997 Xx., xxxxxx x. 227/1997 Xx., xxxxxx x. 15/1998 Sb., xxxxxx č. 91/1998 Xx., zákona x. 165/1998 Sb., xxxxxx x. 326/1999 Xx., xxxxxx x. 360/1999 Xx., nálezu Xxxxxxxxx xxxxx x. 2/2000 Xx., zákona x. 27/2000 Xx., zákona x. 30/2000 Xx., xxxxxx č. 46/2000 Xx., xxxxxx č. 105/2000 Xx., xxxxxx x. 130/2000 Xx., xxxxxx x. 155/2000 Xx., zákona x. 204/2000 Xx., xxxxxx x. 220/2000 Xx., xxxxxx č. 227/2000 Xx., xxxxxx x. 367/2000 Sb., xxxxxx x. 370/2000 Sb., xxxxxx x. 120/2001 Xx., xxxxxx x. 137/2001 Xx., xxxxxx x. 231/2001 Xx., xxxxxx x. 271/2001 Xx., xxxxxx Ústavního xxxxx x. 276/2001 Xx. x xxxxxx x. 317/2001 Sb., xx xxxx takto:
1. X §35 xxxx. 1 xxxxxxx x) xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx x. 57x) xxx:
"x) xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx prospěšných xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx rejstříku a xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx,57x)
57a) Xxxxx x. 72/1994 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x budovám x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x bytům x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx některé zákony (xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.".
2. X §35 xxxx. 1 xx na xxxxx písmene x) xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x doplňuje xx xxxxxxx l), xxxxx xxx:
"x) společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx.".
XXXX XXXXXX
XXXXXXXX
Čl. XX
Xxxxx zákon xxxxxx xxxxxxxxx dnem 31. xxxxxxxx 2001.
Xxxxx v. x.
Xxxxx v. r.
Xxxxx v. r.
Xxxxxxxxx
Xxxxxx xxxxxxx č. 451/2001 Sb. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 31.12.2001.
Xxxxx jednotlivých xxxxxxxx xxxxx jiných xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxx aktualizováno, xxxxx se jich xxxxxx derogační změna xxxxx uvedeného právního xxxxxxxx.