Právní předpis byl sestaven k datu 11.08.2026.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 31.12.2001.
Zákon, kterým se mění zákon č. 72/94 Sb., kterým se upravují některé spoluvlastnické vztahy k budovám a některé vlastnické vztahy k bytům a nebytovým prostorům a doplňují některé zákony (zákon o vlastnictví bytů), ve znění pozdějších předpisů, a některé další zákony
451/2001 Sb.
ČÁST PRVNÍ - Změna zákona o vlastnictví bytů Čl. I
Přechodná ustanovení Čl. II
Zmocnění k vyhlášení úplného znění zákona Čl. III
ČÁST DRUHÁ - Změna zákona o soudních poplatcích Čl. IV
ČÁST TŘETÍ - Změna občanského soudního řádu Čl. V
ČÁST ČTVRTÁ - ÚČINNOST Čl. VI
451
XXXXX
xx dne 27. xxxxxxxxx 2001,
kterým xx mění xxxxx x. 72/1994 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx spoluvlastnické vztahy x budovám a xxxxxxx vlastnické xxxxxx x bytům x xxxxxxxxx prostorům x xxxxxxxx xxxxxxx zákony (xxxxx o vlastnictví xxxx), ve znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxxx xxxxx xxxxxx
Xxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxx České republiky:
ČÁST XXXXX
Xxxxx zákona x xxxxxxxxxxx xxxx
Xx. X
Xxxxx č. 72/1994 Sb., xxxxxx se upravují xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx vztahy x xxxxxxx a xxxxxxx vlastnické xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxx prostorům x xxxxxxxx xxxxxxx zákony (xxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx), ve znění xxxxxx x. 273/1994 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx uveřejněného xxx x. 280/1996 Sb., xxxxxx č. 97/1999 Xx., xxxxxx x. 103/2000 Xx. x xxxxxx x. 229/2001 Xx., xx xxxx xxxxx:
1. X §2 xxxx. x) xx xx xxxxx "xxxxxxxxx, xxxxxx" vkládají xxxxx "xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx".
2. X §4 odst. 2 xxxx. x) se xxxxx "(dále xxx "xxxxxxx")" zrušují.
3. X §4 xxxx. 3 se xxxx xxxxx xxxxxxx.
4. Xxxxxx §5 xxx: "Xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx".
5. X §5 xx xx konci textu xxxxxxxx 3 xxxxxxxx xxxxx "x 3".
6. V §5 xxxxxxxx 5 xxx:
"(5) Xxxxxxxx xxxxxxxx x odstavcích 2 xx 4 xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, pokud xx x xxxxxx xxxxxxx xxxxx byt, jehož xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx.".
7. X §6 odst. 2 xx xxxxx "x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx" xxxxxxx.
8. X §6 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:
"(3) Nedošlo-li x xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx být xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 1 xxxx. x), x), e), x) x x xxxxxxxx 2 xxxxxxx, xxxxx jde-li x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx vlastnictví.".
9. X §9 xxxxxxxx 1 zní:
"(1) Xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx (xxxx jen "xxxxxxxxxxxx") xx xxxxxxxxx osoba, xxxxx xx způsobilá xxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxx xx xxxxx xx věcech spojených xx správou, provozem x xxxxxxxx společných xxxxx domu (xxxx xxx "správa xxxx"), xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx tohoto xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx domu, xxxxx slouží x xxxxx fyzickým xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx, jiné majetkové xxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx prostory xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxx.".
10. V §9 xxxx. 3 se xxxx druhá nahrazuje xxxxx větou: "Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx vyrozumí xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí.".
11. X §9 xxxx. 8 xx věta xxxxxx xxxxxxxxx touto xxxxx: "Xxxx xxxxxx xx může xxxxx xxx xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxx xxxxxxx, xxxxx x složení xxxxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx.".
12. X §9 xx xx xxxxx xxxxxxxx 8 xxxxxxxx xxxx věta: "Xxxxxxx na činnost xxxxxx společenství xx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxx domu.".
13. X §9 xxxx. 11 se xxxx xxxxx nahrazuje xxxxx xxxxx: "Funkční xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx určují xxxxxxx, xxxxx xxxx přesáhnout 5 xxx.".
14. Xx §9 xx xxxxxx xxxx §9x, xxxxx zní:
"§9x
(1) Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx, především uzavírat xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx své xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx k
x) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x užíváním xxxxxxxx,
b) pojištění xxxx,
c) xxxxx x případech xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx domu x xxxx x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxxxxxx xx oprávněno xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx cen xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxxxxxx cen xxxxxx xxxxxxxxx zvláštním právním xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx orgánu.
(3) Xxxxxxxxxxxx xx oprávněno xxxxxxxx jménem xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx jednotek k xxxx příslušným xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx.
(4) Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxx xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx účetnictví. Xxx xxxxxxxxx o xxxx xxxxxx xxxxxxxx platí xxxxxxxxxx §9 odst. 12 xxxxxxx.".
15. §10 xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx č. 5) x 5x) xxx:
"§10
(1) Xxxxxxxxxxxx se zapisuje xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx5) (xxxx xxx "rejstřík"). Do xxxxxxxxx se xxxxxxxx xxxx xxxxx:
a) xxxxx xxxxxxxxxxxx, jeho xxxxx x identifikační xxxxx,
b) xxx xxxxxx společenství,
x) xxxxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxx členů xxxxxx xxxx xxxxx pověřeného xxxxxxxxx.
(2) Výbor xxxx pověřený xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx 60 xxx po xxxx xxxxxxx podat xxxxx xx xxxxx xx rejstříku. X xxxxxx xx xxxxx xx přikládá
x) xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx pro xxx x xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxxx zápis x xxxxxxx xxxxx schůze xxxxxxxxxxx, na níž xxxx xxxxxxxxx stanovy xxxxxxxxxxxx a zvoleny xxxxxx společenství, včetně xxxxxxx osvědčující přítomnost xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx schůzi,
c) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
(3) Xxxxx xx xxxxxxxxx se xxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2, x x xxxxxxx, xx nejsou xxxxxxxx xxxxx stanovené xxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx.
(4) Xxxxxxxxx-xx xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx x xxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx vztahující se xx xxxxxxxx rejstřík, xxxx xxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(5) Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x registraci xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx5x) xx 30 xxx xxx xxx, xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xx vznikla xxxxxxxxx xxxxxx daň xxxx xxxxxx xx xx.
5) §27 a xxxx. obchodního xxxxxxxx.
5x) §33 odst. 2 x 4 xxxxxx x. 337/1992 Xx., x xxxxxx xxxx x xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.".
16. X §11 se na xxxxx odstavce 3 xxxxxxxx xxxx xxxx: "Xxxxx xx nutno xxxxxxxx x xxxxx xx 6 měsíců xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, jinak xxxxx xxxxxxx.".
17. V §11 xxxx. 4 xx za slova "x jednotkám" xxxxxxxx xxxxx "a x xxxxxxxxxxx xxx služeb xx jednotlivé xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §9x xxxx. 2".
18. X §13 odst. 6 xx xxxxx "xxxxxx" xxxxxxxxx slovem "xxxxxxx".
19. V §14 xx xxxxx "xxxx" nahrazuje xxxxxx "xxxxx" x xxxxx "xxxxxx" xxxxxx "xxxx".
20. X §15 xxxx. 2 xx xxxx druhá nahrazuje xxxxx xxxxx: "Xxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx náklady, které xxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxx.".
21. V §15 odst. 2 xx xxxx xxxxx xx xxxxx "po xxxxxxxxx xxxxxxxxxx věci (§11)" xxxxxxx.
22. X §15 odst. 4 se xxxxx "xx zřízena" xxxxxxxxx xxxxxx "xxxxxxx".
23. X §15 xx xx konci xxxxxxxx 4 xxxxxxxx tato xxxx: "Xxx vypořádání xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxxx x xxxxxxx, které xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.".
24. X §18 xxxxxxxx 2 xxx:
"(2) Xx smlouvě x xxxxxxxx xx xxxxxxxxx půdorysy všech xxxxxxx, popřípadě jejich xxxxxxxx, xxxxxxxx polohu xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, x xxxxx x podlahových xxxxxxxx jednotek.".
25. X §18 xx xx xxxxxxxx 4 xxxxxx nový xxxxxxxx 5, který xxx:
"(5) Je-li xxxxxxx x výstavbě xxxxxxxxx x době, xxx xxx s xxxxxxxxxx xx xxx x xxxxxxx stupni xxxxxxxxxxxxxx, xx xx xxx xxxxxx stavebně technické x xxxxxxx uspořádání xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx jednotky [§2 xxxx. x) x x)], xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx převod xxxxxxxxxxxxxx spoluvlastnických xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx.".
Xxxxxxxxx xxxxxxxx 5, 6 a 7 xx označují jako xxxxxxxx 6, 7 x 8.
Čl. XX
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
1. Xxxxx pro konání xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x §9 odst. 8 xxxxxx o xxxxxxxxxxx bytů ve xxxxx xxxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxx zákona xx xxxxxxxxxx xx xxxx do 31. xxxxxxxx 2002.
2. Xxxxx pro xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx stanovená x xx. XX xxxx 2 xxxxxx x. 103/2000 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 72/1994 Xx., kterým xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x. 344/1992 Xx., o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx České xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx zákona x. 89/1996 Xx., zákon x. 586/1992 Sb., x daních x xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x. 549/1991 Sb., x soudních xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, zákon č. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx č. 357/1992 Xx., o xxxx xxxxxxx, xxxx darovací x xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx, ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx, xx prodlužuje xx xxxx do 31. xxxxxxxx 2002. První xxxxxx xxxxxxxxxxx může xxxxxx xxx osoba xxxxxxxx xxxxxxx domu xxxx kterýkoliv vlastník xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx vlastník nečinný.
3. X xxxxxxxx xxxxxxx shromáždění, xxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx platí xxxxxxxxxx §9 xxxx. 8 xxxx xxxxx, xxxxxx x xxxx.
4. Bylo-li xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle §10 xxxxxx x vlastnictví xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, považuje xx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx zákona xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx §10 xxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx do xxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto zákona x xxxxxxxx účinky xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto zákona. Xxxxxxxxxxxx tím nezaniká xxx xxxxxxxxxx jeho xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, pouze se xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx.
5. Bylo-li xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx řízení o xxxxxx společenství xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto zákona xxxxx na zápis xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxx xx zápis do xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxx x x xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx.
Čl. III
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
Xxxxxxxx vlády se xxxxxxxx, xxx xx Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx č. 72/1994 Sb., kterým xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x bytům x nebytovým xxxxxxxxx x doplňují xx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx x vlastnictví bytů), xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx Ústavního xxxxx č. 280/1996 Sb.
XXXX XXXXX
Xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx
Čl. XX
V zákoně č. 549/1991 Sb., x soudních xxxxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxx x. 271/1992 Xx., zákona x. 273/1994 Xx., zákona x. 36/1995 Xx., xxxxxx x. 118/1995 Xx., xxxxxx x. 160/1995 Xx., xxxxxx x. 151/1997 Xx., xxxxxx x. 209/1997 Xx., xxxxxx x. 227/1997 Sb., xxxxxx x. 103/2000 Xx., xxxxxx č. 155/2000 Xx., zákona č. 241/2000 Sb. x xxxxxx x. 255/2000 Xx., §11 odst. 2 xxxxxxx x) xxxxxx poznámky xxx xxxxx x. 3x) xxx:
"n) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx3x) ve xxxxxx xxxxxxxxx společenství xxxxxxxxx jednotek,
3x) Xxxxx x. 72/1994 Xx., kterým xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x některé xxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxx x nebytovým xxxxxxxxx x doplňují xxxxxxx xxxxxx (zákon x xxxxxxxxxxx bytů), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.".
XXXX XXXXX
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx
Čl. X
Xxxxx č. 99/1963 Sb., občanský xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxx x. 36/1967 Sb., zákona x. 158/1969 Xx., xxxxxx x. 49/1973 Xx., xxxxxx č. 20/1975 Sb., zákona x. 133/1982 Xx., xxxxxx x. 180/1990 Xx., zákona x. 328/1991 Xx., xxxxxx x. 519/1991 Xx., xxxxxx č. 263/1992 Xx., zákona č. 24/1993 Xx., xxxxxx x. 171/1993 Sb., xxxxxx x. 117/1994 Xx., zákona x. 152/1994 Xx., zákona x. 216/1994 Xx., xxxxxx x. 84/1995 Xx., zákona č. 118/1995 Xx., xxxxxx x. 160/1995 Xx., xxxxxx č. 238/1995 Xx., zákona č. 247/1995 Xx., nálezu Xxxxxxxxx xxxxx x. 31/1996 Xx., xxxxxx x. 142/1996 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx soudu x. 269/1996 Xx., xxxxxx č. 202/1997 Xx., xxxxxx x. 227/1997 Xx., xxxxxx x. 15/1998 Xx., xxxxxx x. 91/1998 Xx., xxxxxx x. 165/1998 Xx., xxxxxx x. 326/1999 Sb., xxxxxx č. 360/1999 Xx., nálezu Ústavního xxxxx x. 2/2000 Xx., zákona x. 27/2000 Sb., zákona x. 30/2000 Sb., xxxxxx x. 46/2000 Xx., xxxxxx x. 105/2000 Sb., zákona x. 130/2000 Xx., xxxxxx x. 155/2000 Xx., xxxxxx x. 204/2000 Xx., xxxxxx x. 220/2000 Sb., xxxxxx x. 227/2000 Xx., xxxxxx x. 367/2000 Xx., xxxxxx x. 370/2000 Xx., xxxxxx x. 120/2001 Xx., xxxxxx č. 137/2001 Sb., xxxxxx x. 231/2001 Sb., xxxxxx č. 271/2001 Xx., nálezu Ústavního xxxxx x. 276/2001 Xx. a xxxxxx x. 317/2001 Xx., xx xxxx xxxxx:
1. X §35 xxxx. 1 písmeno x) xxxxxx poznámky xxx xxxxx x. 57x) zní:
"x) xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,57x)
57x) Zákon x. 72/1994 Xx., xxxxxx xx upravují xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx a xxxxxxx vlastnické vztahy x xxxxx x xxxxxxxxx prostorům x xxxxxxxx xxxxxxx zákony (xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.".
2. X §35 odst. 1 xx xx xxxxx xxxxxxx k) xxxxx nahrazuje xxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxx x), které xxx:
"x) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.".
ČÁST XXXXXX
XXXXXXXX
Xx. XX
Xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx dnem 31. xxxxxxxx 2001.
Xxxxx v. x.
Xxxxx v. r.
Xxxxx x. x.
Xxxxxxxxx
Xxxxxx předpis č. 451/2001 Sb. xxxxx xxxxxxxxx dnem 31.12.2001.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxx aktualizováno, xxxxx se xxxx xxxxxx derogační změna xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.