Právní předpis byl sestaven k datu 03.12.2025.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 31.12.2001.
Zákon, kterým se mění zákon č. 72/94 Sb., kterým se upravují některé spoluvlastnické vztahy k budovám a některé vlastnické vztahy k bytům a nebytovým prostorům a doplňují některé zákony (zákon o vlastnictví bytů), ve znění pozdějších předpisů, a některé další zákony
451/2001 Sb.
ČÁST PRVNÍ - Změna zákona o vlastnictví bytů Čl. I
Přechodná ustanovení Čl. II
Zmocnění k vyhlášení úplného znění zákona Čl. III
ČÁST DRUHÁ - Změna zákona o soudních poplatcích Čl. IV
ČÁST TŘETÍ - Změna občanského soudního řádu Čl. V
ČÁST ČTVRTÁ - ÚČINNOST Čl. VI
451
XXXXX
xx xxx 27. xxxxxxxxx 2001,
kterým xx xxxx zákon x. 72/1994 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxx prostorům a xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx
Parlament xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx:
XXXX PRVNÍ
Xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx
Xx. X
Xxxxx č. 72/1994 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x budovám x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx a xxxxxxxxx prostorům x xxxxxxxx některé zákony (xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx), xx xxxxx xxxxxx č. 273/1994 Xx., nálezu Xxxxxxxxx xxxxx uveřejněného pod x. 280/1996 Sb., xxxxxx x. 97/1999 Xx., xxxxxx č. 103/2000 Xx. a xxxxxx x. 229/2001 Xx., xx mění xxxxx:
1. X §2 písm. x) xx xx slova "xxxxxxxxx, xxxxxx" vkládají xxxxx "xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx".
2. V §4 xxxx. 2 xxxx. h) xx xxxxx "(xxxx xxx "xxxxxxx")" xxxxxxx.
3. X §4 xxxx. 3 se xxxx xxxxx xxxxxxx.
4. Xxxxxx §5 xxx: "Xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx jednotky".
5. X §5 xx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 3 doplňují xxxxx "x 3".
6. V §5 xxxxxxxx 5 xxx:
"(5) Xxxxxxxx xxxxxxxx x odstavcích 2 xx 4 xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, pokud xx x xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx.".
7. X §6 xxxx. 2 xx xxxxx "a xxxxxxxxxx částí domu" xxxxxxx.
8. X §6 xx doplňuje xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:
"(3) Nedošlo-li x podstatné xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx být xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. x), x), x), x) a x xxxxxxxx 2 splněny, xxxxx jde-li x xxxxx převod xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx.".
9. X §9 xxxxxxxx 1 xxx:
"(1) Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxxxxxx") xx právnická osoba, xxxxx je způsobilá xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxx xx věcech spojených xx xxxxxxx, xxxxxxxx x opravami xxxxxxxxxx xxxxx domu (dále xxx "xxxxxx domu"), xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx a činnosti xxxxxxxxxxx x provozováním xxxxxxxxxx částí domu, xxxxx xxxxxx i xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx osobám. Společenství xxxx xxxxxxx věci, xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxx.".
10. X §9 xxxx. 3 xx xxxx xxxxx nahrazuje xxxxx větou: "Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx úřad xxxxxxxx xxxxxxx vlastníky xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx jednotky xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.".
11. X §9 xxxx. 8 xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx: "Tato xxxxxx xx xxxx xxxxx xxx za xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxx xxxxxxx, volbě x složení orgánů xxxxxxxxxxxx a schvalování xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, jehož xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx.".
12. X §9 xx xx xxxxx xxxxxxxx 8 xxxxxxxx xxxx věta: "Xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx společenství se xxxxxxxx xx náklady xxxxxxxxxxxx spojené se xxxxxxx xxxx.".
13. X §9 odst. 11 xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx touto xxxxx: "Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx přesáhnout 5 xxx.".
14. Xx §9 xx xxxxxx nový §9a, xxxxx xxx:
"§9x
(1) Xxxxxxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx tohoto xxxxxx, xxxxxxx x
a) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxx,
x) xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx částí domu x xxxx x xxxxx xxxxxxxx ve xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx vlastníků xxxxxxxx.
(2) Společenství xx oprávněno rozhodovat x xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, není-li xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx zvláštním xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx rozhodnutím xxxxxxxx xxxxxx.
(3) Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx vymáhat xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx orgánem xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx.
(4) Společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx v soustavě xxxxxxxxxxxx účetnictví. Xxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxx soustavy platí xxxxxxxxxx §9 xxxx. 12 xxxxxxx.".
15. §10 xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx x. 5) x 5x) xxx:
"§10
(1) Xxxxxxxxxxxx xx zapisuje xx xxxxxxxxx společenství xxxxxxxxx jednotek xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx5) (dále xxx "xxxxxxxx"). Do xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx:
x) xxxxx společenství, jeho xxxxx x identifikační xxxxx,
x) xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx,
x) xxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx jméno pověřeného xxxxxxxxx.
(2) Xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx 60 dnů po xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxxx. K xxxxxx xx xxxxx xx přikládá
x) xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx dům x xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx schůze xxxxxxxxxxx, xx xxx xxxx xxxxxxxxx stanovy xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, včetně xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
(3) Zápis xx xxxxxxxxx se provede, xxxx-xx splněny náležitosti xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2, i x xxxxxxx, xx nejsou xxxxxxxx xxxxx stanovené xxx konání xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx.
(4) Xxxxxxxxx-xx xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx, xxxx vedení x xxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx vztahující xx xx obchodní xxxxxxxx, xxxx xxxxxx x xxxxxx ve věcech xxxxxxxxxx rejstříku.
(5) Xxxxxxxxxxxx předloží xxxxxxxxx x registraci místně xxxxxxxxxxx správci xxxx5x) xx 30 xxx xxx xxx, kdy xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxx na xx.
5) §27 x xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
5x) §33 odst. 2 a 4 xxxxxx x. 337/1992 Xx., o xxxxxx xxxx x poplatků, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.".
16. X §11 xx xx xxxxx odstavce 3 xxxxxxxx xxxx xxxx: "Xxxxx je xxxxx xxxxxxxx u xxxxx xx 6 měsíců xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx.".
17. X §11 odst. 4 xx xx xxxxx "x xxxxxxxxx" xxxxxxxx xxxxx "x o xxxxxxxxxxx cen služeb xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §9a xxxx. 2".
18. X §13 odst. 6 xx xxxxx "xxxxxx" xxxxxxxxx xxxxxx "xxxxxxx".
19. X §14 xx xxxxx "xxxx" nahrazuje xxxxxx "xxxxx" x slovo "xxxxxx" xxxxxx "xxxx".
20. X §15 xxxx. 2 se xxxx xxxxx nahrazuje xxxxx xxxxx: "Xxxx xxxxx si xxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx tak, xxx xxxx kryty xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx vynaložit x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x x dalších xxxxxx.".
21. X §15 xxxx. 2 xx xxxx xxxxx xx slova "xx xxxxxxxxx projednání xxxx (§11)" xxxxxxx.
22. X §15 odst. 4 se xxxxx "xx xxxxxxx" nahrazují xxxxxx "xxxxxxx".
23. X §15 xx xx konci xxxxxxxx 4 xxxxxxxx tato xxxx: "Při vypořádání xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx jako xxxxxx xxxxx odstavce 2.".
24. X §18 xxxxxxxx 2 xxx:
"(2) Xx xxxxxxx x xxxxxxxx se xxxxxxxxx půdorysy xxxxx xxxxxxx, popřípadě jejich xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx a společných xxxxx xxxx, s xxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.".
25. X §18 xx xx xxxxxxxx 4 xxxxxx nový odstavec 5, xxxxx xxx:
"(5) Je-li xxxxxxx x výstavbě xxxxxxxxx x době, xxx xxx s jednotkami xx xxx x xxxxxxx xxxxxx rozestavěnosti, xx xx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx podlaží, xxx neexistují dosud xxxxxxxxxxx xxxxxxxx [§2 xxxx. e) x x)], musí této xxxxxxx předcházet převod xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx.".
Xxxxxxxxx odstavce 5, 6 x 7 xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 6, 7 x 8.
Čl. XX
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
1. Xxxxx pro xxxxxx xxxxxxx shromáždění xxxxxxx x §9 odst. 8 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx ve xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx tohoto zákona xx xxxxxxxxxx xx xxxx do 31. xxxxxxxx 2002.
2. Xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx stanovená x xx. XX xxxx 2 xxxxxx x. 103/2000 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxx č. 72/1994 Xx., kterým xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x bytům x xxxxxxxxx prostorům x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx), ve xxxxx pozdějších předpisů, xxxxx x. 344/1992 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxx republiky (xxxxxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxx x. 89/1996 Sb., zákon x. 586/1992 Xx., x xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, xxxxx x. 549/1991 Xx., x soudních xxxxxxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, xxxxx x. 40/1964 Xx., občanský xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx x. 357/1992 Xx., x xxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx x xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xx xxxx xx 31. xxxxxxxx 2002. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx vlastník xxxxxxxx, pokud xx xxxxxxx xxxxxxxx nečinný.
3. X xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx platí xxxxxxxxxx §9 xxxx. 8 xxxx xxxxx, xxxxxx a xxxx.
4. Bylo-li společenství xxxxxxx do xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §10 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx ve xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx společenství xxxxxxx x xxxxxxxxx společenství xxxxx §10 tohoto xxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxx xx rejstříku xxxxxxxxxxxx x xxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx od nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x právními účinky xx dni nabytí xxxxxxxxx tohoto xxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxx nepřechází xxxx xxxxx xx právního xxxxxxxx, xxxxx se xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx.
5. Bylo-li xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx společenství do xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xx dnem xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx xxxxx na zápis xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx za návrh xx xxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxx x x řízení xx xxxxxxxxx xxxxx tohoto xxxxxx.
Xx. III
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
Xxxxxxxx xxxxx se xxxxxxxx, xxx xx Xxxxxx zákonů xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx č. 72/1994 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x některé vlastnické xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x doplňují se xxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx), xxx vyplývá z xxxxxxxxxx zákonů a xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx č. 280/1996 Sb.
XXXX XXXXX
Xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx
Čl. XX
V zákoně č. 549/1991 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxx x. 271/1992 Xx., xxxxxx x. 273/1994 Xx., xxxxxx x. 36/1995 Xx., xxxxxx x. 118/1995 Xx., xxxxxx x. 160/1995 Xx., zákona x. 151/1997 Xx., xxxxxx č. 209/1997 Xx., zákona x. 227/1997 Sb., xxxxxx x. 103/2000 Xx., xxxxxx x. 155/2000 Xx., zákona č. 241/2000 Sb. x xxxxxx x. 255/2000 Xx., §11 xxxx. 2 xxxxxxx x) xxxxxx poznámky xxx xxxxx č. 3a) xxx:
"x) společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx3x) xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,
3x) Xxxxx x. 72/1994 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x budovám x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxx x xxxxxxxxx prostorům x doplňují xxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.".
ČÁST XXXXX
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx
Xx. V
Xxxxx č. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx řád, xx xxxxx zákona x. 36/1967 Sb., xxxxxx x. 158/1969 Xx., xxxxxx x. 49/1973 Xx., xxxxxx č. 20/1975 Xx., zákona x. 133/1982 Xx., xxxxxx č. 180/1990 Xx., xxxxxx č. 328/1991 Sb., xxxxxx x. 519/1991 Xx., xxxxxx x. 263/1992 Xx., zákona x. 24/1993 Xx., xxxxxx x. 171/1993 Sb., xxxxxx č. 117/1994 Xx., zákona x. 152/1994 Sb., xxxxxx x. 216/1994 Sb., xxxxxx x. 84/1995 Xx., zákona č. 118/1995 Xx., xxxxxx x. 160/1995 Sb., xxxxxx x. 238/1995 Xx., xxxxxx x. 247/1995 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx soudu x. 31/1996 Xx., xxxxxx x. 142/1996 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x. 269/1996 Xx., xxxxxx x. 202/1997 Xx., xxxxxx x. 227/1997 Xx., zákona x. 15/1998 Xx., xxxxxx č. 91/1998 Xx., xxxxxx x. 165/1998 Sb., zákona x. 326/1999 Xx., xxxxxx x. 360/1999 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x. 2/2000 Xx., xxxxxx č. 27/2000 Xx., xxxxxx x. 30/2000 Sb., xxxxxx č. 46/2000 Xx., xxxxxx x. 105/2000 Sb., xxxxxx x. 130/2000 Xx., xxxxxx č. 155/2000 Xx., xxxxxx x. 204/2000 Xx., zákona x. 220/2000 Xx., xxxxxx č. 227/2000 Xx., xxxxxx č. 367/2000 Sb., zákona x. 370/2000 Sb., xxxxxx č. 120/2001 Xx., zákona x. 137/2001 Sb., xxxxxx x. 231/2001 Sb., xxxxxx x. 271/2001 Xx., xxxxxx Ústavního xxxxx x. 276/2001 Xx. x xxxxxx x. 317/2001 Sb., xx xxxx xxxxx:
1. V §35 xxxx. 1 xxxxxxx x) xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx č. 57x) xxx:
"x) xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx společností, xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx společenství vlastníků xxxxxxxx,57x)
57x) Xxxxx x. 72/1994 Xx., xxxxxx xx upravují xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx vztahy x xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx některé xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx), xx znění xxxxxxxxxx předpisů.".
2. X §35 xxxx. 1 xx na xxxxx xxxxxxx x) xxxxx nahrazuje xxxxxx x doplňuje xx xxxxxxx x), xxxxx xxx:
"x) společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx.".
ČÁST ČTVRTÁ
XXXXXXXX
Xx. VI
Xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx dnem 31. xxxxxxxx 2001.
Xxxxx x. r.
Xxxxx v. x.
Xxxxx v. r.
Xxxxxxxxx
Xxxxxx xxxxxxx x. 451/2001 Xx. xxxxx xxxxxxxxx dnem 31.12.2001.
Xxxxx jednotlivých xxxxxxxx norem xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx aktualizováno, xxxxx se jich xxxxxx derogační xxxxx xxxxx uvedeného právního xxxxxxxx.