Právní předpis byl sestaven k datu 31.08.2025.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 31.12.2001.
Zákon, kterým se mění zákon č. 72/94 Sb., kterým se upravují některé spoluvlastnické vztahy k budovám a některé vlastnické vztahy k bytům a nebytovým prostorům a doplňují některé zákony (zákon o vlastnictví bytů), ve znění pozdějších předpisů, a některé další zákony
451/2001 Sb.
ČÁST PRVNÍ - Změna zákona o vlastnictví bytů Čl. I
Přechodná ustanovení Čl. II
Zmocnění k vyhlášení úplného znění zákona Čl. III
ČÁST DRUHÁ - Změna zákona o soudních poplatcích Čl. IV
ČÁST TŘETÍ - Změna občanského soudního řádu Čl. V
ČÁST ČTVRTÁ - ÚČINNOST Čl. VI
451
XXXXX
xx dne 27. xxxxxxxxx 2001,
xxxxxx xx xxxx zákon x. 72/1994 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx spoluvlastnické xxxxxx x budovám x xxxxxxx vlastnické vztahy x xxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx zákony (xxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx), ve znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx zákony
Parlament xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxx České republiky:
XXXX PRVNÍ
Xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxx bytů
Čl. X
Xxxxx č. 72/1994 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x budovám a xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxx prostorům x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx), xx znění xxxxxx x. 273/1994 Xx., xxxxxx Ústavního xxxxx xxxxxxxxxxxx xxx x. 280/1996 Xx., xxxxxx x. 97/1999 Xx., zákona x. 103/2000 Xx. x xxxxxx č. 229/2001 Xx., xx xxxx xxxxx:
1. V §2 písm. x) xx xx slova "xxxxxxxxx, xxxxxx" xxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx".
2. V §4 xxxx. 2 xxxx. x) se xxxxx "(xxxx jen "xxxxxxx")" xxxxxxx.
3. X §4 xxxx. 3 xx xxxx xxxxx xxxxxxx.
4. Xxxxxx §5 xxx: "Xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx".
5. X §5 xx xx konci textu xxxxxxxx 3 xxxxxxxx xxxxx "x 3".
6. X §5 xxxxxxxx 5 xxx:
"(5) Xxxxxxxx uvedeným x odstavcích 2 xx 4 xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, pokud xx x budově xxxxxxx xxxxx xxx, xxxxx xxxxxxxx xx fyzická xxxxx.".
7. V §6 xxxx. 2 xx slova "x xxxxxxxxxx částí xxxx" xxxxxxx.
8. X §6 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, který xxx:
"(3) Xxxxxxx-xx x xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxx zvláštní xxxxxxxxxxx uvedené x xxxxxxxx 1 písm. x), x), e), x) a x xxxxxxxx 2 xxxxxxx, xxxxx xxx-xx o xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx.".
9. X §9 odstavec 1 xxx:
"(1) Xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxxxxxx") xx právnická xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xx pouze xx věcech spojených xx xxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx domu (xxxx xxx "správa xxxx"), xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x činnosti xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx i xxxxx fyzickým xxxx xxxxxxxxxx osobám. Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx, xxxx majetkové xxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx prostory xxxxx x účelům uvedeným xx xxxx první.".
10. X §9 xxxx. 3 se xxxx xxxxx nahrazuje xxxxx xxxxx: "Příslušný xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx vkladu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.".
11. X §9 xxxx. 8 se xxxx xxxxxx nahrazuje xxxxx xxxxx: "Xxxx schůze xx může xxxxx xxx xx xxxxxx xxxxxx, který o xxxxx xxxxxxx, xxxxx x složení orgánů xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx přílohu xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx.".
12. X §9 xx xx xxxxx xxxxxxxx 8 xxxxxxxx xxxx xxxx: "Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx společenství xx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx spojené xx xxxxxxx xxxx.".
13. X §9 xxxx. 11 se věta xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx: "Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx určují stanovy, xxxxx však xxxxxxxxxx 5 let.".
14. Xx §9 xx xxxxxx nový §9x, xxxxx zní:
"§9x
(1) Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx právní xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx věcech xxxxxxxx své činnosti xxxxx xxxxxx zákona, xxxxxxx x
x) xxxxxxxxx dodávky xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxx,
x) xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxx x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx všech xxxxxxxxx xxxxxxxx.
(2) Společenství xx oprávněno rozhodovat x xxxxxxxxxxx cen xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek, xxxx-xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx rozhodnutím xxxxxxxx orgánu.
(3) Xxxxxxxxxxxx xx oprávněno xxxxxxxx xxxxxx vymáhat xxxxxx xxxxxxxxxx uložených xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxx.
(4) Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx platí xxxxxxxxxx §9 xxxx. 12 obdobně.".
15. §10 včetně poznámek xxx xxxxx x. 5) x 5x) xxx:
"§10
(1) Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx rejstříku společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx určeným xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx5) (xxxx xxx "rejstřík"). Xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx:
a) xxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx,
x) den xxxxxx xxxxxxxxxxxx,
x) xxxxxx společenství x xxxxx xxxxx výboru xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(2) Výbor xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx 60 xxx po xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxxx. X xxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxx
x) xxxxx x katastru xxxxxxxxxxx xxx dům x xxxx x xxxxxxxxxx prostory,
x) xxxxxxxx zápis o xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxx xxxx schváleny xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx společenství, xxxxxx xxxxxxx osvědčující přítomnost xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx,
x) xxxxxxxxx stanovy xxxxxxxxxxxx.
(3) Xxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx-xx splněny xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2, x x xxxxxxx, že xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx konání xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx.
(4) Xxxxxxxxx-xx tento zákon xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx, jeho xxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx rejstříku xxxxxxx xxxxxxxxxx obchodního xxxxxxxx x xxxxxxxxxx soudního xxxx xxxxxxxxxx xx xx obchodní xxxxxxxx, xxxx vedení a xxxxxx ve věcech xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(5) Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx místně xxxxxxxxxxx xxxxxxx daně5a) xx 30 dnů xxx xxx, kdy xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx nebo xxxxxx xx xx.
5) §27 a xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
5x) §33 odst. 2 x 4 xxxxxx x. 337/1992 Xx., x správě xxxx x xxxxxxxx, xx znění pozdějších xxxxxxxx.".
16. X §11 xx xx xxxxx xxxxxxxx 3 xxxxxxxx xxxx věta: "Xxxxx xx nutno xxxxxxxx u xxxxx xx 6 xxxxxx xxx xxx přijetí xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx.".
17. X §11 odst. 4 xx xx xxxxx "x xxxxxxxxx" xxxxxxxx xxxxx "x o xxxxxxxxxxx cen xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §9x xxxx. 2".
18. X §13 xxxx. 6 xx xxxxx "xxxxxx" xxxxxxxxx slovem "xxxxxxx".
19. X §14 se slovo "xxxx" nahrazuje xxxxxx "xxxxx" x xxxxx "xxxxxx" xxxxxx "xxxx".
20. X §15 xxxx. 2 se xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx: "Xxxx xxxxx xx určí xxxxxxxxx jednotek usnesením xxxxxxxxxxx dopředu tak, xxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx náklady, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx měsících x x xxxxxxx xxxxxx.".
21. X §15 odst. 2 xx větě xxxxx xx slova "xx xxxxxxxxx projednání xxxx (§11)" zrušují.
22. X §15 xxxx. 4 se xxxxx "xx xxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxxx "vznikla".
23. X §15 xx xx xxxxx xxxxxxxx 4 xxxxxxxx xxxx xxxx: "Xxx vypořádání xxxxxxx xxxxxxxxx osoby xxxx xxxxxxxx vlastníku xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx zálohy xxxxx xxxxxxxx 2.".
24. X §18 xxxxxxxx 2 xxx:
"(2) Xx xxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, popřípadě jejich xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx domu, x xxxxx o podlahových xxxxxxxx xxxxxxxx.".
25. X §18 xx xx xxxxxxxx 4 xxxxxx xxxx xxxxxxxx 5, xxxxx zní:
"(5) Je-li xxxxxxx x xxxxxxxx uzavírána x době, xxx xxx x xxxxxxxxxx xx již x xxxxxxx stupni xxxxxxxxxxxxxx, xx xx xxx xxxxxx xxxxxxxx technické x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx [§2 xxxx. x) x x)], xxxx této xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx spoluvlastnických xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx.".
Xxxxxxxxx odstavce 5, 6 x 7 xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 6, 7 x 8.
Xx. II
Xxxxxxxxx ustanovení
1. Xxxxx pro konání xxxxxxx xxxxxxxxxxx uvedená x §9 xxxx. 8 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx tohoto zákona xx prodlužuje na xxxx xx 31. xxxxxxxx 2002.
2. Xxxxx xxx konání xxxxxxx shromáždění xxxxxxxxx x xx. II xxxx 2 xxxxxx x. 103/2000 Xx., xxxxxx se xxxx xxxxx č. 72/1994 Xx., kterým se xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x doplňují xxxxxxx xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx), ve xxxxx pozdějších předpisů, xxxxx č. 344/1992 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxx republiky (xxxxxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxx x. 89/1996 Xx., xxxxx x. 586/1992 Xx., x daních z xxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, zákon x. 549/1991 Xx., x soudních poplatcích, xx znění pozdějších xxxxxxxx, zákon x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx č. 357/1992 Xx., x dani xxxxxxx, xxxx darovací x xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xx xxxx xx 31. xxxxxxxx 2002. Xxxxx xxxxxx shromáždění xxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx správou xxxx xxxx xxxxxxxxxx vlastník xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx nečinný.
3. X xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx a nákladech xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §9 xxxx. 8 věta třetí, xxxxxx a pátá.
4. Xxxx-xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx obchodního xxxxxxxxx xxxxx §10 xxxxxx o vlastnictví xxxx xx znění xxxxxxx před účinností xxxxxx xxxxxx, považuje xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto zákona xx xxxxxxxxxxxx zapsané x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx §10 tohoto xxxxxx. Xxxx provede xxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxx návrhu x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xx dni nabytí xxxxxxxxx xxxxxx zákona. Xxxxxxxxxxxx tím xxxxxxxx xxx nepřechází jeho xxxxx xx právního xxxxxxxx, xxxxx xx xxxx jeho vnitřní xxxxxx.
5. Xxxx-xx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxx do xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xx zápis xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx zákona x x řízení se xxxxxxxxx xxxxx tohoto xxxxxx.
Xx. III
Xxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxx znění xxxxxx
Xxxxxxxx vlády se xxxxxxxx, aby xx Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx znění zákona č. 72/1994 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx spoluvlastnické xxxxxx x budovám x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx x nebytovým prostorům x doplňují xx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxxx bytů), xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx Ústavního soudu č. 280/1996 Sb.
ČÁST XXXXX
Xxxxx xxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxx
Xx. XX
V xxxxxx č. 549/1991 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxx, ve znění xxxxxx x. 271/1992 Xx., xxxxxx x. 273/1994 Xx., zákona x. 36/1995 Sb., xxxxxx x. 118/1995 Xx., xxxxxx x. 160/1995 Xx., zákona x. 151/1997 Sb., xxxxxx x. 209/1997 Xx., xxxxxx x. 227/1997 Xx., xxxxxx x. 103/2000 Sb., xxxxxx x. 155/2000 Xx., xxxxxx x. 241/2000 Sb. a xxxxxx č. 255/2000 Xx., §11 xxxx. 2 xxxxxxx n) xxxxxx poznámky xxx xxxxx č. 3a) xxx:
"n) společenství xxxxxxxxx jednotek3a) xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek,
3a) Xxxxx č. 72/1994 Xx., xxxxxx se xxxxxxxx některé xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx k budovám x xxxxxxx vlastnické xxxxxx x bytům x xxxxxxxxx prostorům x doplňují xxxxxxx xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.".
ČÁST TŘETÍ
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx
Xx. X
Xxxxx č. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx xxx, ve xxxxx zákona x. 36/1967 Sb., xxxxxx x. 158/1969 Xx., xxxxxx x. 49/1973 Xx., zákona x. 20/1975 Sb., xxxxxx x. 133/1982 Sb., xxxxxx č. 180/1990 Xx., xxxxxx x. 328/1991 Xx., xxxxxx x. 519/1991 Xx., xxxxxx č. 263/1992 Xx., xxxxxx č. 24/1993 Xx., xxxxxx x. 171/1993 Xx., xxxxxx x. 117/1994 Xx., zákona č. 152/1994 Sb., zákona x. 216/1994 Xx., xxxxxx x. 84/1995 Xx., xxxxxx č. 118/1995 Xx., xxxxxx x. 160/1995 Sb., xxxxxx x. 238/1995 Xx., zákona č. 247/1995 Sb., nálezu Xxxxxxxxx soudu č. 31/1996 Sb., xxxxxx x. 142/1996 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx soudu x. 269/1996 Xx., xxxxxx x. 202/1997 Xx., xxxxxx č. 227/1997 Xx., xxxxxx x. 15/1998 Xx., xxxxxx č. 91/1998 Xx., xxxxxx x. 165/1998 Xx., zákona x. 326/1999 Sb., xxxxxx č. 360/1999 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx č. 2/2000 Xx., zákona x. 27/2000 Xx., zákona x. 30/2000 Xx., xxxxxx č. 46/2000 Xx., xxxxxx x. 105/2000 Xx., xxxxxx x. 130/2000 Xx., xxxxxx č. 155/2000 Xx., xxxxxx x. 204/2000 Xx., xxxxxx x. 220/2000 Xx., xxxxxx č. 227/2000 Xx., zákona x. 367/2000 Xx., xxxxxx x. 370/2000 Sb., xxxxxx x. 120/2001 Xx., xxxxxx č. 137/2001 Xx., zákona x. 231/2001 Xx., xxxxxx x. 271/2001 Xx., xxxxxx Ústavního xxxxx x. 276/2001 Xx. x xxxxxx x. 317/2001 Sb., xx xxxx xxxxx:
1. X §35 xxxx. 1 xxxxxxx x) včetně xxxxxxxx xxx xxxxx x. 57x) zní:
"x) xxxxxxxxxx rejstříku, rejstříku xxxxxx prospěšných xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx rejstříku x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,57x)
57x) Xxxxx x. 72/1994 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx a xxxxxxx vlastnické vztahy x xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx x vlastnictví xxxx), ve znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.".
2. X §35 xxxx. 1 xx na xxxxx písmene x) xxxxx xxxxxxxxx čárkou x xxxxxxxx xx xxxxxxx x), které xxx:
"x) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.".
ČÁST ČTVRTÁ
XXXXXXXX
Čl. VI
Xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 31. xxxxxxxx 2001.
Xxxxx x. x.
Xxxxx x. r.
Xxxxx x. x.
Xxxxxxxxx
Xxxxxx xxxxxxx x. 451/2001 Sb. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 31.12.2001.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx jiných xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx derogační xxxxx xxxxx uvedeného xxxxxxxx xxxxxxxx.