Právní předpis byl sestaven k datu 16.07.2025.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 31.12.2001.
Zákon, kterým se mění zákon č. 72/94 Sb., kterým se upravují některé spoluvlastnické vztahy k budovám a některé vlastnické vztahy k bytům a nebytovým prostorům a doplňují některé zákony (zákon o vlastnictví bytů), ve znění pozdějších předpisů, a některé další zákony
451/2001 Sb.
ČÁST PRVNÍ - Změna zákona o vlastnictví bytů Čl. I
Přechodná ustanovení Čl. II
Zmocnění k vyhlášení úplného znění zákona Čl. III
ČÁST DRUHÁ - Změna zákona o soudních poplatcích Čl. IV
ČÁST TŘETÍ - Změna občanského soudního řádu Čl. V
ČÁST ČTVRTÁ - ÚČINNOST Čl. VI
451
XXXXX
xx dne 27. xxxxxxxxx 2001,
xxxxxx xx mění xxxxx x. 72/1994 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx spoluvlastnické vztahy x budovám x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x bytům a xxxxxxxxx prostorům x xxxxxxxx xxxxxxx zákony (xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx další xxxxxx
Xxxxxxxxx se xxxxxx na tomto xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx:
XXXX XXXXX
Xxxxx zákona x xxxxxxxxxxx xxxx
Xx. X
Xxxxx č. 72/1994 Sb., xxxxxx se upravují xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x budovám x xxxxxxx vlastnické xxxxxx x bytům x xxxxxxxxx prostorům a xxxxxxxx xxxxxxx zákony (xxxxx x vlastnictví xxxx), xx xxxxx xxxxxx č. 273/1994 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxx x. 280/1996 Xx., xxxxxx č. 97/1999 Xx., zákona č. 103/2000 Xx. a xxxxxx x. 229/2001 Xx., xx xxxx xxxxx:
1. X §2 písm. x) xx za slova "xxxxxxxxx, xxxxxx" xxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxx, které xxxxx".
2. V §4 odst. 2 xxxx. x) xx xxxxx "(xxxx xxx "xxxxxxx")" xxxxxxx.
3. X §4 odst. 3 xx xxxx xxxxx xxxxxxx.
4. Xxxxxx §5 xxx: "Xxxxx x zánik xxxxxxxxxxx jednotky".
5. X §5 se xx xxxxx textu xxxxxxxx 3 xxxxxxxx xxxxx "a 3".
6. X §5 xxxxxxxx 5 xxx:
"(5) Xxxxxxxx uvedeným x xxxxxxxxxx 2 xx 4 xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx x budově alespoň xxxxx xxx, xxxxx xxxxxxxx xx fyzická xxxxx.".
7. X §6 xxxx. 2 xx slova "x xxxxxxxxxx částí xxxx" xxxxxxx.
8. X §6 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, který xxx:
"(3) Xxxxxxx-xx x xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 1 písm. x), x), e), x) x x xxxxxxxx 2 xxxxxxx, xxxxx xxx-xx x xxxxx převod xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx.".
9. X §9 xxxxxxxx 1 zní:
"(1) Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx jen "společenství") xx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx je způsobilá xxxxxxxxx práva a xxxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxx x opravami společných xxxxx xxxx (xxxx xxx "správa domu"), xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x rozsahu xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x provozováním xxxxxxxxxx částí xxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxx fyzickým nebo xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx pouze x xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxx.".
10. X §9 xxxx. 3 xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx větou: "Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.".
11. X §9 xxxx. 8 se xxxx xxxxxx nahrazuje touto xxxxx: "Tato xxxxxx xx xxxx xxxxx xxx xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx o xxxxx xxxxxxx, xxxxx x složení orgánů xxxxxxxxxxxx x schvalování xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx schválené xxxxxxx xxxxxxxxxxxx.".
12. V §9 se xx xxxxx xxxxxxxx 8 xxxxxxxx xxxx xxxx: "Xxxxxxx xx činnost xxxxxx xxxxxxxxxxxx se xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx spojené xx xxxxxxx xxxx.".
13. X §9 xxxx. 11 xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx touto xxxxx: "Funkční xxxxxx xxxxxx xxxx pověřeného xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx 5 xxx.".
14. Xx §9 xx xxxxxx nový §9a, xxxxx xxx:
"§9a
(1) Společenství xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx, především xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx k
x) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxx,
x) xxxxx x případech xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxx x xxxxx jednotek ve xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx cen xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, není-li xxxxxxxxxxx cen služeb xxxxxxxxx zvláštním xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx orgánu.
(3) Xxxxxxxxxxxx xx oprávněno xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx uložených xxxxxxxxxx xxxxxxxx k xxxx příslušným xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx tohoto xxxxxx.
(4) Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx platí xxxxxxxxxx §9 xxxx. 12 xxxxxxx.".
15. §10 xxxxxx poznámek xxx xxxxx č. 5) a 5a) xxx:
"§10
(1) Xxxxxxxxxxxx se xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx5) (dále xxx "xxxxxxxx"). Xx xxxxxxxxx se xxxxxxxx xxxx xxxxx:
x) xxxxx společenství, jeho xxxxx a identifikační xxxxx,
x) xxx xxxxxx společenství,
x) xxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxx členů xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(2) Xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx povinni xx 60 xxx xx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxxx. X xxxxxx xx zápis xx xxxxxxxx
x) xxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx pro xxx x xxxx x xxxxxxxxxx prostory,
x) xxxxxxxx zápis x xxxxxxx xxxxx schůze xxxxxxxxxxx, xx xxx xxxx xxxxxxxxx stanovy xxxxxxxxxxxx a zvoleny xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx přítomnost xxxxxxxxx jednotek na xxxx xxxxxx,
c) xxxxxxxxx stanovy společenství.
(3) Zápis xx xxxxxxxxx se provede, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2, i x xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx lhůty xxxxxxxxx xxx konání první xxxxxx xxxxxxxxxxx.
(4) Xxxxxxxxx-xx xxxxx zákon xxxxx, platí pro xxxxxxxx, xxxx xxxxxx x řízení ve xxxxxx rejstříku xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx a xxxxxx xx věcech xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(5) Xxxxxxxxxxxx předloží přihlášku x xxxxxxxxxx místně xxxxxxxxxxx xxxxxxx daně5a) xx 30 xxx xxx xxx, xxx xxxxxx pobírat příjmy xxxxxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx nebo xxxxxx xx xx.
5) §27 x xxxx. obchodního zákoníku.
5x) §33 xxxx. 2 x 4 xxxxxx x. 337/1992 Xx., x správě xxxx a xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.".
16. V §11 xx na xxxxx odstavce 3 xxxxxxxx xxxx xxxx: "Xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx x xxxxx xx 6 měsíců xxx dne xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx.".
17. V §11 odst. 4 xx xx xxxxx "x jednotkám" xxxxxxxx xxxxx "a x xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xx jednotlivé xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §9x xxxx. 2".
18. X §13 odst. 6 xx xxxxx "xxxxxx" nahrazuje xxxxxx "xxxxxxx".
19. X §14 se xxxxx "xxxx" nahrazuje slovem "xxxxx" x xxxxx "xxxxxx" xxxxxx "xxxx".
20. V §15 xxxx. 2 xx xxxx druhá xxxxxxxxx xxxxx xxxxx: "Výši xxxxx xx určí xxxxxxxxx jednotek usnesením xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx náklady, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx x následujících xxxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxx.".
21. X §15 xxxx. 2 xx xxxx xxxxx xx xxxxx "po xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx (§11)" xxxxxxx.
22. X §15 xxxx. 4 xx xxxxx "xx zřízena" xxxxxxxxx xxxxxx "xxxxxxx".
23. X §15 se xx xxxxx xxxxxxxx 4 doplňuje tato xxxx: "Při xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx osoby xxxx bývalému xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx, které xxxxxxx xxxx zálohy xxxxx xxxxxxxx 2.".
24. X §18 xxxxxxxx 2 zní:
"(2) Xx smlouvě x výstavbě se xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, popřípadě xxxxxx xxxxxxxx, určující xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx domu, x xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx jednotek.".
25. X §18 se xx odstavec 4 xxxxxx xxxx xxxxxxxx 5, xxxxx zní:
"(5) Je-li xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx, kdy xxx x xxxxxxxxxx xx xxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xx xx xxx xxxxxx stavebně xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx podlaží, xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx jednotky [§2 xxxx. e) a x)], xxxx xxxx xxxxxxx předcházet xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx spoluvlastnických xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx.".
Xxxxxxxxx xxxxxxxx 5, 6 x 7 xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 6, 7 x 8.
Čl. XX
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
1. Xxxxx pro xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x §9 xxxx. 8 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx ve xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx prodlužuje xx xxxx xx 31. xxxxxxxx 2002.
2. Xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx stanovená x xx. XX xxxx 2 xxxxxx x. 103/2000 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 72/1994 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxx některé xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx některé xxxxxx (zákon x xxxxxxxxxxx xxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x. 344/1992 Xx., o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx České xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx), ve xxxxx zákona x. 89/1996 Xx., xxxxx x. 586/1992 Sb., x daních x xxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x. 549/1991 Sb., x soudních xxxxxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, a xxxxx č. 357/1992 Xx., x xxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx x xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx, xx prodlužuje xx xxxx xx 31. xxxxxxxx 2002. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx může xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx nečinný.
3. O programu xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx x nákladech xxxxxx shromáždění platí xxxxxxxxxx §9 xxxx. 8 xxxx xxxxx, xxxxxx x xxxx.
4. Xxxx-xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx obchodního xxxxxxxxx xxxxx §10 xxxxxx x vlastnictví xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx účinností xxxxxx xxxxxx, považuje xx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x rejstříku xxxxxxxxxxxx xxxxx §10 xxxxxx xxxxxx. Xxxx provede xxxxx x obchodního xxxxxxxxx x xxxxx xx rejstříku společenství x xxx xxxxxx x xxx řízení xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx x právními účinky xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona. Xxxxxxxxxxxx tím xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, pouze se xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx.
5. Bylo-li xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxxxx do xxxxxxxxxx rejstříku, považuje xx dnem nabytí xxxxxxxxx xxxxxx zákona xxxxx xx zápis xxxxxxxxxxxx do xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podle xxxxxx zákona x x xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx.
Xx. XXX
Xxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx zákona
Xxxxxxxx vlády xx xxxxxxxx, xxx xx Xxxxxx xxxxxx vyhlásil xxxxx xxxxx zákona č. 72/1994 Sb., xxxxxx se xxxxxxxx některé xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxx (xxxxx x vlastnictví xxxx), xxx vyplývá x xxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx č. 280/1996 Sb.
XXXX XXXXX
Xxxxx zákona o xxxxxxxx poplatcích
Xx. XX
X xxxxxx č. 549/1991 Sb., o xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 271/1992 Xx., zákona x. 273/1994 Xx., xxxxxx x. 36/1995 Xx., xxxxxx x. 118/1995 Xx., xxxxxx č. 160/1995 Xx., zákona x. 151/1997 Sb., xxxxxx x. 209/1997 Xx., zákona č. 227/1997 Xx., xxxxxx x. 103/2000 Xx., xxxxxx x. 155/2000 Xx., zákona x. 241/2000 Xx. x xxxxxx x. 255/2000 Xx., §11 xxxx. 2 xxxxxxx x) xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx x. 3a) xxx:
"x) společenství xxxxxxxxx jednotek3a) xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,
3x) Xxxxx x. 72/1994 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx x některé xxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.".
XXXX XXXXX
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx
Xx. V
Xxxxx č. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx řád, ve xxxxx xxxxxx č. 36/1967 Xx., zákona x. 158/1969 Sb., xxxxxx x. 49/1973 Xx., zákona x. 20/1975 Sb., xxxxxx x. 133/1982 Xx., xxxxxx x. 180/1990 Xx., zákona x. 328/1991 Sb., zákona x. 519/1991 Xx., xxxxxx č. 263/1992 Xx., zákona č. 24/1993 Xx., xxxxxx x. 171/1993 Xx., xxxxxx x. 117/1994 Xx., xxxxxx x. 152/1994 Xx., xxxxxx x. 216/1994 Xx., xxxxxx x. 84/1995 Xx., zákona x. 118/1995 Xx., xxxxxx x. 160/1995 Xx., xxxxxx č. 238/1995 Xx., zákona č. 247/1995 Xx., nálezu Xxxxxxxxx soudu x. 31/1996 Xx., zákona x. 142/1996 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x. 269/1996 Xx., xxxxxx č. 202/1997 Xx., zákona x. 227/1997 Xx., xxxxxx x. 15/1998 Sb., xxxxxx č. 91/1998 Xx., zákona č. 165/1998 Xx., xxxxxx x. 326/1999 Sb., xxxxxx x. 360/1999 Xx., xxxxxx Ústavního xxxxx x. 2/2000 Xx., zákona x. 27/2000 Sb., zákona x. 30/2000 Xx., xxxxxx x. 46/2000 Xx., zákona č. 105/2000 Xx., xxxxxx x. 130/2000 Sb., xxxxxx x. 155/2000 Xx., xxxxxx č. 204/2000 Sb., xxxxxx x. 220/2000 Xx., xxxxxx x. 227/2000 Xx., xxxxxx č. 367/2000 Sb., xxxxxx x. 370/2000 Xx., xxxxxx x. 120/2001 Xx., xxxxxx č. 137/2001 Xx., xxxxxx x. 231/2001 Xx., xxxxxx x. 271/2001 Xx., nálezu Xxxxxxxxx xxxxx x. 276/2001 Xx. x zákona x. 317/2001 Xx., xx xxxx xxxxx:
1. X §35 xxxx. 1 písmeno x) xxxxxx poznámky xxx xxxxx č. 57x) xxx:
"x) xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx rejstříku x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,57x)
57x) Xxxxx x. 72/1994 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx spoluvlastnické xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx vztahy x xxxxx x xxxxxxxxx prostorům a xxxxxxxx některé xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.".
2. X §35 odst. 1 se na xxxxx písmene x) xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx se xxxxxxx x), které xxx:
"l) společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx.".
XXXX XXXXXX
XXXXXXXX
Xx. XX
Xxxxx zákon nabývá xxxxxxxxx xxxx 31. xxxxxxxx 2001.
Xxxxx x. r.
Xxxxx v. x.
Xxxxx x. r.
Xxxxxxxxx
Xxxxxx xxxxxxx č. 451/2001 Xx. nabyl xxxxxxxxx xxxx 31.12.2001.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx změna xxxxx xxxxxxxxx právního xxxxxxxx.