Právní předpis byl sestaven k datu 25.09.2026.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 31.12.2001.
Zákon, kterým se mění zákon č. 72/94 Sb., kterým se upravují některé spoluvlastnické vztahy k budovám a některé vlastnické vztahy k bytům a nebytovým prostorům a doplňují některé zákony (zákon o vlastnictví bytů), ve znění pozdějších předpisů, a některé další zákony
451/2001 Sb.
ČÁST PRVNÍ - Změna zákona o vlastnictví bytů Čl. I
Přechodná ustanovení Čl. II
Zmocnění k vyhlášení úplného znění zákona Čl. III
ČÁST DRUHÁ - Změna zákona o soudních poplatcích Čl. IV
ČÁST TŘETÍ - Změna občanského soudního řádu Čl. V
ČÁST ČTVRTÁ - ÚČINNOST Čl. VI
451
ZÁKON
xx dne 27. xxxxxxxxx 2001,
xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 72/1994 Xx., xxxxxx se upravují xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x budovám x xxxxxxx vlastnické vztahy x xxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx), ve znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx zákony
Xxxxxxxxx xx xxxxxx xx tomto xxxxxx České xxxxxxxxx:
XXXX XXXXX
Xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx
Xx. X
Xxxxx č. 72/1994 Sb., xxxxxx xx upravují xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx vztahy x bytům a xxxxxxxxx prostorům x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx), xx xxxxx xxxxxx č. 273/1994 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxx x. 280/1996 Xx., xxxxxx x. 97/1999 Xx., xxxxxx x. 103/2000 Xx. x xxxxxx č. 229/2001 Xx., xx xxxx xxxxx:
1. V §2 xxxx. i) xx za xxxxx "xxxxxxxxx, xxxxxx" vkládají xxxxx "xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx".
2. V §4 odst. 2 xxxx. h) se xxxxx "(dále jen "xxxxxxx")" zrušují.
3. X §4 xxxx. 3 se xxxx xxxxx xxxxxxx.
4. Xxxxxx §5 xxx: "Xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx".
5. X §5 xx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 3 xxxxxxxx xxxxx "a 3".
6. X §5 xxxxxxxx 5 xxx:
"(5) Xxxxxxxx xxxxxxxx x odstavcích 2 xx 4 xxxxx xxxxx do vlastnictví xxxxxxxx, pokud xx x budově alespoň xxxxx xxx, jehož xxxxxxxx je xxxxxxx xxxxx.".
7. V §6 xxxx. 2 xx xxxxx "a xxxxxxxxxx xxxxx domu" xxxxxxx.
8. X §6 se xxxxxxxx xxxxxxxx 3, který xxx:
"(3) Nedošlo-li x xxxxxxxxx změně x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx být xxxxxxxx xxxxxxxxxxx uvedené x xxxxxxxx 1 písm. x), x), x), x) x x xxxxxxxx 2 xxxxxxx, xxxxx xxx-xx o xxxxx převod jednotky xx xxxxxxxxxxx.".
9. X §9 xxxxxxxx 1 xxx:
"(1) Xxxxxxxxxxxx vlastníků jednotek (xxxx jen "xxxxxxxxxxxx") xx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx způsobilá xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xx pouze xx xxxxxx spojených xx xxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx domu (dále xxx "xxxxxx xxxx"), xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx částí xxxx, xxxxx xxxxxx i xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxx.".
10. X §9 xxxx. 3 xx xxxx druhá nahrazuje xxxxx xxxxx: "Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx vyrozumí xxxxxxx vlastníky xxxxxxxx x provedení xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxx nemovitostí.".
11. X §9 xxxx. 8 xx věta xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx: "Tato schůze xx xxxx xxxxx xxx xx účasti xxxxxx, který x xxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx orgánů xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx pořídí notářský xxxxx, jehož xxxxxxx xxxxx schválené stanovy xxxxxxxxxxxx.".
12. X §9 xx xx xxxxx xxxxxxxx 8 xxxxxxxx xxxx xxxx: "Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx se xxxxxxxx za xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx.".
13. X §9 odst. 11 se xxxx xxxxx xxxxxxxxx touto xxxxx: "Funkční xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx stanovy, xxxxx však přesáhnout 5 xxx.".
14. Xx §9 se xxxxxx xxxx §9x, xxxxx xxx:
"§9a
(1) Společenství je xxxxxxxxx činit xxxxxx xxxxx, především uzavírat xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxx činnosti xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx k
a) xxxxxxxxx xxxxxxx služeb xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx,
x) pojištění xxxx,
c) xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x dále k xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx vlastníků xxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx rozhodovat x xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx právním xxxxxxxxx xxxx rozhodnutím xxxxxxxx xxxxxx.
(3) Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx jménem vymáhat xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx k xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podle tohoto xxxxxx.
(4) Společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxx o typu xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §9 odst. 12 xxxxxxx.".
15. §10 včetně xxxxxxxx xxx čarou x. 5) a 5x) xxx:
"§10
(1) Xxxxxxxxxxxx se zapisuje xx rejstříku společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx5) (xxxx xxx "xxxxxxxx"). Xx xxxxxxxxx se xxxxxxxx xxxx xxxxx:
x) xxxxx xxxxxxxxxxxx, jeho xxxxx a xxxxxxxxxxxxx xxxxx,
b) xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx,
x) xxxxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxx členů xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(2) Xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx do 60 xxx xx xxxx xxxxxxx podat xxxxx na xxxxx xx rejstříku. X xxxxxx xx zápis xx xxxxxxxx
x) xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx pro dům x byty x xxxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxx xxxx xxxxxxxxx stanovy xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx společenství, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx schůzi,
x) xxxxxxxxx xxxxxxx společenství.
(3) Xxxxx xx xxxxxxxxx se provede, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2, i x xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx stanovené xxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx.
(4) Xxxxxxxxx-xx tento zákon xxxxx, platí xxx xxxxxxxx, xxxx vedení x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x občanského xxxxxxxx xxxx vztahující xx xx xxxxxxxx rejstřík, xxxx vedení x xxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx rejstříku.
(5) Xxxxxxxxxxxx předloží xxxxxxxxx x registraci xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx5x) xx 30 dnů xxx xxx, kdy xxxxxx xxxxxxx příjmy xxxxxxxxx xxxx xxxx xx vznikla xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxx xx ni.
5) §27 a xxxx. obchodního zákoníku.
5x) §33 xxxx. 2 a 4 xxxxxx č. 337/1992 Xx., o správě xxxx x xxxxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.".
16. X §11 xx xx xxxxx xxxxxxxx 3 xxxxxxxx xxxx věta: "Xxxxx je xxxxx xxxxxxxx u xxxxx xx 6 měsíců xxx dne přijetí xxxxxxxxxx, xxxxx právo xxxxxxx.".
17. V §11 xxxx. 4 xx xx xxxxx "x xxxxxxxxx" xxxxxxxx xxxxx "x x xxxxxxxxxxx cen xxxxxx xx jednotlivé xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §9a xxxx. 2".
18. X §13 xxxx. 6 xx slovo "xxxxxx" xxxxxxxxx xxxxxx "xxxxxxx".
19. X §14 xx xxxxx "xxxx" nahrazuje xxxxxx "xxxxx" x slovo "xxxxxx" xxxxxx "jeho".
20. X §15 xxxx. 2 xx xxxx druhá nahrazuje xxxxx větou: "Xxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx tak, xxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx náklady, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx x následujících xxxxxxxx x x dalších xxxxxx.".
21. X §15 odst. 2 xx větě xxxxx xx xxxxx "xx xxxxxxxxx projednání věci (§11)" xxxxxxx.
22. X §15 xxxx. 4 xx xxxxx "xx xxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxxx "xxxxxxx".
23. X §15 xx xx xxxxx xxxxxxxx 4 xxxxxxxx tato xxxx: "Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx právnické osoby xxxx bývalému xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.".
24. V §18 xxxxxxxx 2 zní:
"(2) Xx xxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, x xxxxx x podlahových xxxxxxxx jednotek.".
25. X §18 se xx odstavec 4 xxxxxx nový odstavec 5, který zní:
"(5) Xx-xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x době, xxx xxx x jednotkami xx xxx v xxxxxxx stupni rozestavěnosti, xx je xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx podlaží, xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx [§2 xxxx. e) a x)], xxxx této xxxxxxx xxxxxxxxxx převod xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílů x xxxxxxxxxxx xxxxxx.".
Xxxxxxxxx xxxxxxxx 5, 6 x 7 xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 6, 7 x 8.
Xx. XX
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
1. Xxxxx xxx konání xxxxxxx xxxxxxxxxxx uvedená x §9 odst. 8 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx před xxxxxxxxx tohoto zákona xx xxxxxxxxxx xx xxxx do 31. xxxxxxxx 2002.
2. Xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx shromáždění xxxxxxxxx x xx. XX xxxx 2 xxxxxx x. 103/2000 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxx č. 72/1994 Xx., xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx k budovám x některé xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx x nebytovým xxxxxxxxx x xxxxxxxx některé xxxxxx (zákon o xxxxxxxxxxx xxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx č. 344/1992 Xx., o katastru xxxxxxxxxxx Xxxxx republiky (xxxxxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxx č. 89/1996 Xx., zákon x. 586/1992 Sb., x daních z xxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x. 549/1991 Sb., x soudních poplatcích, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x. 40/1964 Sb., občanský xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx x. 357/1992 Xx., x xxxx xxxxxxx, xxxx darovací x xxxx z xxxxxxx nemovitostí, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx prodlužuje na xxxx do 31. xxxxxxxx 2002. Xxxxx xxxxxx shromáždění xxxx xxxxxx též osoba xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx kterýkoliv xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx vlastník xxxxxxx.
3. O xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §9 xxxx. 8 xxxx xxxxx, xxxxxx x xxxx.
4. Xxxx-xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §10 xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx ve xxxxx xxxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xx dnem xxxxxx xxxxxxxxx tohoto zákona xx společenství xxxxxxx x xxxxxxxxx společenství xxxxx §10 xxxxxx xxxxxx. Xxxx provede xxxxx x obchodního xxxxxxxxx x zápis xx rejstříku xxxxxxxxxxxx x xxx xxxxxx x bez xxxxxx xxxxxxxxxx do xxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx x xxxxxxxx účinky xx dni xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona. Xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx na právního xxxxxxxx, pouze se xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx.
5. Xxxx-xx xxxxx dnem nabytí xxxxxxxxx xxxxxx zákona xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx rejstříku, xxxxxxxx xx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx návrh xx zápis do xxxxxxxxx společenství xxxxx xxxxxx zákona x x řízení se xxxxxxxxx podle tohoto xxxxxx.
Xx. III
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx zákona
Xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, xxx ve Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx zákona č. 72/1994 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x bytům x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxx zákony (xxxxx x xxxxxxxxxxx bytů), xxx vyplývá x xxxxxxxxxx zákonů a xxxxxx Ústavního soudu č. 280/1996 Sb.
ČÁST XXXXX
Xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx
Čl. XX
X xxxxxx č. 549/1991 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxx, ve znění xxxxxx č. 271/1992 Xx., xxxxxx x. 273/1994 Sb., zákona x. 36/1995 Xx., xxxxxx x. 118/1995 Xx., zákona x. 160/1995 Xx., xxxxxx x. 151/1997 Xx., xxxxxx č. 209/1997 Xx., zákona č. 227/1997 Xx., xxxxxx x. 103/2000 Sb., xxxxxx x. 155/2000 Xx., zákona x. 241/2000 Xx. a xxxxxx č. 255/2000 Xx., §11 xxxx. 2 xxxxxxx n) xxxxxx poznámky pod xxxxx č. 3x) xxx:
"n) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx3x) xx xxxxxx xxxxxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx,
3x) Xxxxx x. 72/1994 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx spoluvlastnické xxxxxx k budovám x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx x nebytovým xxxxxxxxx x doplňují některé xxxxxx (zákon x xxxxxxxxxxx xxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.".
ČÁST XXXXX
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx
Čl. X
Xxxxx č. 99/1963 Sb., občanský xxxxxx řád, xx xxxxx zákona č. 36/1967 Sb., zákona x. 158/1969 Xx., xxxxxx x. 49/1973 Xx., xxxxxx x. 20/1975 Sb., xxxxxx x. 133/1982 Xx., xxxxxx x. 180/1990 Xx., xxxxxx č. 328/1991 Xx., xxxxxx x. 519/1991 Xx., xxxxxx x. 263/1992 Xx., xxxxxx x. 24/1993 Xx., xxxxxx x. 171/1993 Xx., xxxxxx x. 117/1994 Xx., xxxxxx x. 152/1994 Sb., zákona x. 216/1994 Xx., xxxxxx č. 84/1995 Xx., xxxxxx x. 118/1995 Xx., xxxxxx x. 160/1995 Sb., xxxxxx x. 238/1995 Xx., zákona č. 247/1995 Sb., xxxxxx Xxxxxxxxx soudu x. 31/1996 Sb., xxxxxx x. 142/1996 Sb., xxxxxx Xxxxxxxxx soudu x. 269/1996 Xx., xxxxxx x. 202/1997 Xx., xxxxxx x. 227/1997 Sb., xxxxxx x. 15/1998 Xx., xxxxxx x. 91/1998 Xx., zákona x. 165/1998 Xx., zákona x. 326/1999 Xx., xxxxxx x. 360/1999 Xx., xxxxxx Ústavního xxxxx x. 2/2000 Xx., zákona x. 27/2000 Xx., xxxxxx x. 30/2000 Xx., xxxxxx x. 46/2000 Xx., xxxxxx č. 105/2000 Xx., xxxxxx x. 130/2000 Xx., xxxxxx x. 155/2000 Xx., zákona č. 204/2000 Sb., xxxxxx x. 220/2000 Xx., xxxxxx x. 227/2000 Xx., xxxxxx x. 367/2000 Xx., xxxxxx x. 370/2000 Xx., xxxxxx č. 120/2001 Xx., zákona x. 137/2001 Xx., zákona x. 231/2001 Sb., xxxxxx č. 271/2001 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x. 276/2001 Xx. x zákona x. 317/2001 Xx., xx mění takto:
1. X §35 xxxx. 1 xxxxxxx x) xxxxxx poznámky xxx xxxxx č. 57x) zní:
"i) xxxxxxxxxx rejstříku, xxxxxxxxx xxxxxx prospěšných xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,57x)
57x) Zákon x. 72/1994 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x budovám x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x bytům x xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx některé xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx), ve znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.".
2. X §35 xxxx. 1 xx xx xxxxx xxxxxxx x) xxxxx xxxxxxxxx čárkou x xxxxxxxx xx xxxxxxx l), xxxxx xxx:
"l) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.".
XXXX XXXXXX
XXXXXXXX
Čl. VI
Xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx dnem 31. xxxxxxxx 2001.
Xxxxx x. x.
Xxxxx v. r.
Xxxxx x. r.
Xxxxxxxxx
Xxxxxx xxxxxxx č. 451/2001 Sb. nabyl xxxxxxxxx xxxx 31.12.2001.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisů v xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx se jich xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.