Plné znění - 176/1993 Sb.

Vyhláška o nájemném z bytu a úhradě za plnění poskytované s užíváním bytu

176/93 Sb.

Vyhláška

Úvodní ustanovení §1 §2

Vymezení pojmů pro účely této vyhlášky §3

Rozdělení bytů do kategorií §4

Maximální základní nájemné §5 §5a

Věcně usměrňované základní nájemné §6 §6a

Úprava základního nájemného §7

Úprava základního nájemného pro nižší kvalitu bytu §8

Úprava základního nájemného podle polohy domu §9

Vybavení bytu §10

Ceny služeb §11

Úprava bytů §12

Placení nájemného a záloh za služby §13

Ohlašovací povinnost §14

Maximální nájemné při podnikání v bytě §15

Přechodné ustanovení §16

Zrušovací ustanovení §17

Účinnost §18

Příloha - Maximální základní nájemné a věcně usměrňované základní nájemné a maximální nájemné za vybavení bytu

č. 30/1995 Sb. - Čl. II

č. 274/1995 Sb. - Čl. II

č. 86/1997 Sb. - Čl. II

č. 41/1999 Sb. - Čl. II

INFORMACE

176

XXXXXXXX

xxxxxxxxxxxx xxxxxxx

xx dne 17. xxxxxx 1993

o xxxxxxxx x xxxx x úhradě xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx

Xxxxxxxxxxxx financí xxxxxxx podle §20 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 526/1990 Xx., o xxxxxx:

Úvodní xxxxxxxxxx

§1

Xxxx vyhláška xxxxxxx způsob xxxxxx xxxxxxxxx výše nájemného x bytu 1) x xxxxxx xx xxxxxx poskytovaná s xxxxxxxx xxxx (dále xxx "xxxx služeb") x způsob xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx x cen xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx.

§2

(1) Xxxx vyhláška xx nevztahuje xx xxxx

x) bytových xxxxxxxx xxxxxxxxx po xxxx 1958, xxx-xx x xxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxx pomoci xxxxxxxxxx xxxxxx výstavbě, 7) x xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxx předpisu, 8)

x) xx kterými hospodaří Xxxxxxxxxxxx xxxxxx,

x) je-li xxxxxx nájemcem xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xx území Xxxxx xxxxxxxxx, nebo xxxxxxx xxxxx, která xxxx xxxxxx pobyt xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx mise.

(2) Xxxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxx xxxxxxxx dále neplatí

a) xxx xxxx x xxxx postavené bez xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxx bude xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx 30. xxxxxx 1993,

x) pro xxxx, x xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx smlouva x novým xxxxxxxx; xxxxx případů xxxxxxxxx xxxxxxxx nájmu, 10) xxxxxx bytu, 11) xxxxxx xxxxxxx 12) x služebních xxxx xxxxxx z xxxxxxxx. 13)

(3) Xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 2 xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §11 x 14 týkající xx xxxxxx x §13.

§3

Vymezení xxxxx pro xxxxx xxxx xxxxxxxx

(1) Xxxxxxxxx xxxxxx bytu xx xxxxxxx započitatelná xxxxxxxxx xxxxxx bytu x započitatelná xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx užívaných xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, koupelny, xxxxxxxxxxxx nebo sprchového xxxxx, xxxxx, xxxxxx, xxxxxxx, xxxxxx, terasy, xxxxxx x jiného xxxxxxxx mimo xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xx podlahové xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx kuchyňskou linkou, xxxxxxxxxx xxxxxxxx, kamny xxxx jiným xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx se xxxx xxxxxx xxxxxxxx x dveřních xxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx strop xxx xxxxx 2 m xxx xxxxxxxx, počítá xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx čtyřmi xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx příslušenství xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx považuje xx xxxxxxx xxxx, x xxxx je v xxxx xxxx byt, xxxxx xxxxx xxx xxx nájemce bytu.

(3) Xxxxxxxx xxxxxxxx koupelny xx vana, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx umožňující xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx, umyvadlová a xxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx. Základní xxxxxxxx koupelnového, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx vybavení záchodu xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx včetně xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx.

(4) Xx obytnou místnost 14) xx xxxxxxxx x kuchyň x xxxxxxxxx xxxxx přes 12 x².

(5) Xxxxxxxx xxxxxxxx je vytápění xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxxxx x místnosti x xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx domě 9) x xxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx plynové xxxxxxxx.

(6) Xxxxx xxxxxxxx podlaží xx konstrukční xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx okolního terénu, xxxxxxxxx xxxx, a xx xx xxxxx xxxxxx domu xxx xxxxxx xx to, xxx jsou xx xxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx prostory xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. X xxxxxxxxx, kdy xx xxx blokového xxxxxxxxxx x je xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.

(7) Xxxxxxxxxxxx xxxx modernizace xxxx je xxxxx xxxx xxxxxxxx dispozice xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx mění xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nebo zvyšuje xxxx xxxxxxxxx.

(8) Xxxxxxx xxxxxxxxxx jsou

a) xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ze xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, rozpočtů xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx,

x) hmotný xxxxxxx xxxxx x xxxx,

x) xxxxxxxxxx dobročinných x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

(9) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx nejsou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x státní xxxxxxx xxxxxxxxxx spoření a xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx finanční xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. 6)

(10) Za xxxxx xxxxxxxxxx se xxx xxxxx rozúčtování xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx), děti, xxxxx, xxxxxx, prarodiče, xxxxxxxxxx x xxx (xxxxxx), xxxxx s xxxxxxxx žijí xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxx x xxxx xxxxx, které xxxxx x xxxxxxxx byt xxxx xxxx bytu xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx tří xxxxxx x xxxx.

§4

Rozdělení bytů xx xxxxxxxxx

(1) Xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx nájemného xx byty rozdělují xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Do X. xxxxxxxxx xx zařazují xxxx, x xxxxx xxxx všechny xxxxxx xxxxxxxxx přímo xxxxxxxx xxxxxxxxx topením x xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.

(3) Xx XX. xxxxxxxxx se xxxxxxxx xxxx

x) xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx,

x) s xxxxxxxxx xxxxxxxxx a x xxxxxxxxx základním xxxxxxxxxxxxxx.

(4) Xx III. xxxxxxxxx xx zařazují xxxx

x) xxx ústředního xxxxxxxx a x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx

x) x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x bez základního xxxxxxxxxxxxx.

(5) Xx XX. xxxxxxxxx xx zařazují xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x bez xxxxxxxxxx příslušenství.

(6) Xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx XX. kategorie, xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx do IV. xxxxxxxxx, nejsou-li xxxxxxxx xxxxxxxx.

Maximální xxxxxxxx xxxxxxx

§5

(1) Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx se určí xxxxxxxx podlahové plochy xxxx (§3 xxxx. 1) x maximální xxxx základního měsíčního xxxxxxxxx za 1 x² xxxxxxxxx plochy xxxxxxx xxx příslušnou xxxxxxxxx x xxxx 1 přílohy, která xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.

(2) Maximální xxxx xxxxxxxxx xx 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx základního vybavení xxxxxxxx, popřípadě xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxxx záchodu, xx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx a odvod xxxxxxxxx xxx a xxx xxxxxx elektrické xxxxxxx a xxxxx.

§5x

(1) Maximální xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 1 x² xxxxxxxxx plochy xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §5 se xxxxxxxxxx x platností xx 1. xxxxxxxx do 30. xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx stanoví xxxxx:

Xx+1 = Xx x Xx,

xxx

Xx+1 = nová xxxxxxxxx xxxx základního xxxxxxxxx nájemného xx 1 m² podlahové xxxxxx xxxx platná xx 1. července xxxxxxx roku

Nt = xxxxxxxxx cena xxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného xx 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xx 30. xxxxxx xxxxxxx xxxx

Xx = xxxxxxxxxx xxxxx nájemného.

(2) Xxxxxxxxx cena základního xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx bytu xxxxxxxxx xxxxx odstavce 1 xx xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx místa, x xx nahoru, xx-xx xx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx 5 xxxx xxxxx, v xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.

(3) Xxxxxxxxx koeficient růstu xxxxxxxxx Ki vyjadřující xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx 15) x uveřejňuje xxx x Cenovém xxxxxxxx xx 1. xxxxxx xxxxxxx xxxx.

(4) Xxxxxxxxx xxxx koeficientu Xx xxx celé xxxxx xxxx stanoví xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx v zákoně [§4x odst. 1 xxxx. x) x x) xxxxxx], xxxxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxxxx 1. xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. Obec xxxx xxxxxxxxx koeficient Ki xxxxxx xx xx xxxxxxx 1,00. Nestanoví-li xxxx konkrétní xxxx xxxxxxxxxxx Ki, xxxxx xxx ni xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3.

(5) Xxxxxx závaznou xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 4 xxxxxx xxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx vědomí xx 30 xxx xx xxxx účinnosti.

Xxxxx usměrňované základní xxxxxxx

§6

(1) Xxxxx usměrňované xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx po 30. xxxxxx 1993 x xx xxxxxx financování xx podílejí xxxxxxx xxxxxxxxxx, nebo která xxxx povolena x xxxx tímto xxxxx x xx xxxxxx xxxxxxxxxxx se xx xxxx 1995 podílejí xxxxxxx prostředky, se xxxx podle bodu 2 xxxx. x) přílohy.

(2) Věcně usměrňované xxxxxxxx nájemné z xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx 30.xxxxxx 1993, xx určí xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx 2 xxxx. x) přílohy.

(3) Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 274/1995 Xx.

§6a

(1) Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxxxx") xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx tím účelem, xxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxx x x xxxxxx označovaných xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx 17) (xxxx jen "xxxxxxxx xxxx"), zahrnuje ekonomicky xxxxxxxxx náklady xxxxxxx x xxxxxxx příjmy x xxxx xxxxx xxxxxxxx 2 a xxxxxxxxxx zisk. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx náklady xxxxxx xxxxxxx xx výši xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Ekonomicky oprávněnými xxxxxxx xxxx

x) náklady xx opravy, xxxxxx, xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxx jen "dům"),

b) xxxxxxx na správu xxxx,

x) xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx,

x) xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx odpovídající rovnoměrnému xxxxxxxxxx, 18)

e) daň x nemovitosti, xxxx-xx xxx xxxxxxxxx od xxxx daně.

(2) Xxxxxx xxxxxxxxxx oprávněných nákladů xxxxxxxxx x xxxxxxxx 1 se sníží x xxxxxxx příjem x xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx vlastníka xxxx, x nebytových prostorů, xxxxxxxxx x xxxx xxxxxx x xxxx, x xx xx xxxx, o xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx 19) xxxxxxxxx domu. Xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx poměru xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx ploše xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x domě. Nájemné xx neupravuje xxxxx §8 xx 10, xxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx jinak.

(3) Věcně xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 1 x 2 xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx. 20)

§6x xxxxxx xxxxxxx předpisem x. 30/1995 Xx. s xxxxxxxxx od 1.7.1995

§7

Xxxxxx xxxxxxxxxx nájemného

Maximální xxxxxxxx nájemné xxxxx §5 a 5a x věcně xxxxxxxxxxx xxxxxxxx nájemné podle §6 (xxxx jen "xxxxxxxx xxxxxxx") xx xxxxxx xxxxx §8 xx 10.

§8

Xxxxxxxx nájemné xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx:

x) xxxx-xx v xxxx zaveden xxxx xxx rozvod xxxxxxxxx xx xxxxxx,...x 5 %

x) xx-xx koupelna xxxxxxxx základním vybavením xxxxx §3 odst. 3 xxxxxxxx, nebo xx-xx vybavena xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx xx pevná xxxxxx, xxxx xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,...x 3 %

x) xx-xx xxxxxxxxxx nebo sprchový xxxx v obytné xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx,...x 5 %

x) xx-xx x bytů X. x XX. xxxxxxxxx xxxxxxxx příslušenství xxxx xxx,...x 5 %

x) xx-xx u xxxx X. a II. xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxx,...x 3 %

f) u xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx nadzemním xxxxxxxx,...x 10 %

x) x xxxx x xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x domech xxx výtahu

1. x xxxxxxxxx vytápěním,...o 5 %

2. x vytápěním xx pevná nebo xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx,...x 10 %

x) x bytů, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx než 3,40 x...x 5 %.

§9

Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx

(1) Xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx 16) x xxxxxxx xxxx xxxx x jednotlivých xxxxxx vybraných xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x hlediska dopravní xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx upravené xxxxx §8

x) zvýšit xxxxxxx x 20 % xxxx snížit xxxxxxx x 15 % x obcích s xxxxxx xxxxxxxx od 50000, Františkových Lázních, Xxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxx Lázních x Xxxxxxxxxxx,

x) zvýšit xxxxxxx o 10 % nebo xxxxxx xxxxxxx x 10 % v xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xx 1000 xx 49999,

x) xxxxxx xxxxxxx x 10 % xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx x zón X. chráněných xxxxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Obec xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxxxxx 90 dnů xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx obce xxxx xx xxxxxxx xxxxxx x x xxxx xxxx xxxxx xxxxxxx.

(3) Obec zasílá xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 Xxxxxxxxxxxx financí na xxxxxx xx 30 xxx xx xxxx xxxxxxxxx.

§10

Xxxxxxxx xxxx

(1) X xxxxxxxxx xxxxx §5 xx 9 xx xxxxxxxxxxx maximální xxxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxx xxxx, xxxxx životnost xxxxx xxxx 3 přílohy xxxxx neuplynula, xxxxx se xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx vypočtené xxxxxx xxxxxxxxx opotřebení x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxx 3 přílohy. Xxxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx za základní xxxxxxxx xxxxxxx x §3 xxxx. 3.

(2) Xxxxxxxxxx náklady xxxxx xxxx xxxxxxxx, za xxxxxx bylo zakoupeno. X xxxxxxxx pořízených xx xxxxxxxxx této xxxxxxxx se xx xxxxxxxxxxxx nákladů xxxxxxxx x xxxxxx vynaložené xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx x xxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx na úvěr xxxxxxxx xx 30. xxxxxx 1995 xxx xxxx x úvěru, x po xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx další xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

(3) U xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxx 3 přílohy, xxxxxx pronajímatel po xxxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxx, xx xxxx sjednaného xxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(4) Xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx v xxxx 3 přílohy xxxx x xxxxxxxxx, xxx xxxx známa pořizovací xxxx a datum xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx 4 přílohy.

§11

Ceny služeb

(1) V xxxxxxxx nejsou xxxxxxxx xxxx služeb. Jsou xx xxxx xx xxxxxxxx (dálkové) xxxxxxxx x za xxxxxxx xxxxx vody, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, užívání výtahu, xxxxxxx vody x xxxxxxxx a xxxxxxx, xxxxxxxx odpadních xxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx x smetí, xxxxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxx x vybavení xxxx xxxxxxxxx televizní x xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx služby, xx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 3) xxxx xxxxxxxxxx cenového xxxxxx. 4) Xxxx-xx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx stanovena xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx x jde-li x xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxx pronajímatel, xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx ve xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxx x xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx služeb xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxxxx-xx xxxxxxx služby xxx pronajímatel, xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxx xx xxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxx a xxxx xxxxxx.

(4) Do cen xxxxxx nelze xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, xxxxx xx spojena x nájmem xxxxxxxxxx xxxxxxx.

(5) Xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxx nájemce xxxx xxxxx zvláštních předpisů 3) nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. 4)

(6) Xxxx xxxxxx, xxx xxxxx není stanoven xxxxxx rozúčtování podle xxxxxxxx 5, xx xxxxxxxxx xx základě xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx-xx x dohodě xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx x způsobu xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxxxxxx se ceny xx

x) xxxxxxx domovní xxxxxxxx, xxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx hodinu provozu xxxx xx dohodnutou xxxxxxxx výkonu,

b) xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx do komína,

c) xxxxxxxx bytu společnou xxxxxxxxx x rozhlasovou xxxxxxx za xxxxx xxx,

x) ostatní xxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxx, xxxxxxxxx společných xxxxxxx x domě, odvoz xxxxxx x smetí, xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxxxx podle počtu xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx odhlašovací xxxxxxxxxx nájemce xxxx xxxxx §14, x xx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx.

(7) Xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, xxxxx výtah xxxxxxx, avšak xxxx xxxxxxx bytů xx xxxxxxx xxxxxxxxxx podlaží.

(8) Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxx xxxxx zvláštním xxxxxxxxx 3) nebo xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, 4) xxxx xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx dohodnout. Xxxxxxxxxx-xx xx, účtuje xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx měsíční xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx odvozené x cen xxxxx xxxxxxxx 2 x 3 x průběhu xxxxxxxxxx roku xxxx xxxxxxxxxx zúčtovacího období xxxx xxxx xxxxxxxx x předpokládaných xxx xxxxxxx roku, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx nebyly xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx.

(9) X xxxxxxx xxxx xxx pronajímatel xx xxxxxxxxxx oznámení xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx odpovídající změně xxxx xxxxxx nebo xx základě xxxxx xxxx xxxxxxxxx předpisem, 3) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, 4) xxxxx xxxxx členů xxxxxxxxxx xxxx z xxxxxxx xxxxxx, například ze xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx.

(10) Xxxxxxxx xxxx cen a xxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxx se zúčtuje xxxx za xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x xxxx-xx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxx, xxx xx 31. srpna xxxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx postup xxxxx, xxxxx není xxxxxxxxx xxxxxxxxx 3) xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx 4) stanoven xxxx xxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.

(11) Xxxxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx nájemce xxxxxx, že xxxx xxx služeb xxxxxxxx xxxxx xxxxx odstavců 2 xx 4, x dále, že xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx zálohy xxxxx xxxxxxxx 8 x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 10.

(12) Xxxxxxxxxx x xxxxxx služeb x jejich rozúčtování xxxxx x xxx xxxxxxxxx bytů, 3) xxxxx x xxxx xxxxxxx služby xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx.

§12

Úprava bytů

(1) Stavební xxxx xxxx xxxxxx x xxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx nájemcem xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxx xxxx xxxxxxxx účasti xxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx nájemného.

(2) Zřídil-li xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x stavebního xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx byt xxxx xxxx xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx než x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx určené xxxxx §5 x 5a x xxxxxxxx xxxxx §8 xx 10 pro xxxx XX. xxxxxxxxx.

(3) Xxxxx-xx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx odstavce 1 nebo xxxxxxxxx xxxxx odstavce 2, xxxxxxxxx xx při xxxxxx nájemného xxxxx §5 a 5a, 8 xx 10 xx xxxxxxx xxxxx xx dni uzavření xxxx xxxxxxx xxxxxxx.

(4) Xxxxxxxxxx xxxxxxxx 3 xxxxxxx xxx případy xxxxxxxxx přechodu nájmu xxxx. 10)

§13

Xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xx služby

(1) Xxxxxxx x zálohy xx služby se xxxxx xxxxxxx, x xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx který xx xxxxx nájemné, xxxxx xx pronajímatel x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.

(2) Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nájemného x xxxx, a xx před dnem xxxxxxxxxx podle xxxxxxxx 1, jinak xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx.

§14

Xxxxxxxxxx povinnost

(1) Xxxxxxx xxxx xxxxxx pronajímateli xxxxxxxxxxx rozhodné xxx xxxxxxxxx změnu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx xxxxxx xx 30 xxx xx jejich xxxxxx.

(2) Změní-li se xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx sjednaného xxxxxxxxx x cen xxxxxx, xxxxx se xxxxxx xxxx xx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx po xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx.

§15

Maximální nájemné xxx xxxxxxxxx v xxxx

(1) Xxxxxxxx xxxxxxxx předpis xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, sjednává xx xxxxxxx x této xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx maximálně ve xxxx xxxxxxxxxxx základního xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx §8 x 9.

(2) Případné xxxxxxx xxx za xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx podle xxxxxxxx 1 xx sjednává xxxxxxx s přihlédnutím xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx služby.

§16

Přechodné xxxxxxxxxx

(1) Xxxxx xxxx nájemného podle xxxxx xxxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxxxxx 1993 x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxx obytných místností x xxxxxxxxxx plochou xxxxxxxxxxxxx 120 x², xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx 12 x², a xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx více xxx xxxxx třetinu xx součtu ploch xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx s nájemcem xxxxxxx. Xxxxxxxxxx-xx xx, xxxx pronajímatel zvýšit xxxxxxx 5)

x) xx xx výše xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §5 x 5a, upraveného xxxxx §8 x 9 a xxxx xxxxxxxxx o nájemné xx xxxxxxxx xxxx xxxxx §10, a xx nejdříve od 1. xxxxx 1994,

x) xx základě obecně xxxxxxx xxxxxxxx xxxx 16) xx na xxxxxxxxxxx nájemného xxxxxxxx xxxxx §5 x 5a, upraveného xxxxx §8 x 9 x xxxx xxxxxxxxx x nájemné xx xxxxxxxx xxxx xxxxx §10, x xx xxxxxxxx xx prvého xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx nájemného xxxxx §5, 6, 8, 9 x 10 xx xxxxxxxx x xx nájmy xxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 1994. 5)

(3) Xxxxxxxx regulované nájemné xxxxxxxxxxx k 31. xxxxxxxx 1993 je xxxxx než nájemné xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, platí xxxx xxxxx nájemné a xxxxxxxx xx xx xxxxxxxxx xx xx xxxx, než ho xxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x §5 x 5a, §6 xxxx. 2 a 3, §6a, §9, 10, §12 xxxx. 3, §15 x §16 odst. 1 xxxx. b) převýší xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx.

§17

Xxxxxxxxx ustanovení

Zrušuje se xxxxxxxx Xxxxxxxx správy xxx rozvoj xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx č. 60/1964 Sb., x xxxxxx za užívání xxxx x xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xx xxxxx vyhlášky Xxxxxxx xxxxxxxx úřadu x. 105/1969 Xx., xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 96/1976 X., xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 77/1988 Xx. x vyhlášky xxxxxxxxxxx ministerstva xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx x ministerstva xxxxxxx Xxxxxxxxx republiky x. 15/1992 Xx.

§18

Xxxxxxxx

(1) Xxxxxxxxxx §2 xxxx. 1 xxxx. x), xxxx. 2 x 3, §6 x §16 odst. 1 xxxx. b) x xxxxxx xxxxxxxxxx §8 x 10 xxx úpravu xxxxxxxxx xxxxx §6 a §16 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxxxx 1993.

(2) Ostatní xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 1994. Xxxxxxxx pronajímatel dohodne x nájemcem x xxxx od 1. xxxxxxxx 1993 xx 31. xxxxxxxx 1993 xxxxxxx xxxxx této xxxxxxxx, nepovažuje se xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx vyhlášky x. 60/1964 Xx., ve xxxxx pozdější xxxxxxxx.

Příloha x xxxxxxxx x. 176/1993 Xx.

Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx usměrňované základní xxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx xx vybavení xxxx

1. Maximální měsíční xxxxxxx za 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §5 vyhlášky xxxx x xxxx

X. xxxxxxxxx 6,- Kč

II. xxxxxxxxx 4,50 Xx

XXX. xxxxxxxxx 3,50 Kč

IV. xxxxxxxxx 2,50 Kč

2. Xxxxx xxxxxxxxxxx základní xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx

x) x xxxx xxxxxxxxxxx bytu podle §6 odst. 1 xxxx násobek xxxxxxxxxx xxxx bytu x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx k = 0,00375. Xxxxxxxxxx xxxx bytu xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx podle xxxxxx podlahové xxxxxx xxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxx xxx vyšší xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §5 x 5a;

x) x xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx §6 xxxx. 2 jako násobek xxxx bytu xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx modernizací xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx předpisu 2) x xxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxx vynaložené xx rekonstrukci xxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx koeficientu k = 0,00375. Xxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxx než xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx bytu xx provedené xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §5 x 5a.

3. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx bytu xxxxx §10 xxxx. 1 xxxx:

4. Maximální xxxxxxx nájemné v xxxxxxxxx xxxxx §10 xxxx. 4 xxxx:

Xx. II

Regulace xxxxxxxxx xxxxx této vyhlášky xxxxx xxxx 2 [§2 xxxx. 2 xxxx. b)] xx xxxxxxxx i xx xxxxx, xxxxx trvají xx dni účinnosti xxxx xxxxxxxx. 5)

Čl. XX vložen xxxxxxx xxxxxxxxx x. 30/1995 Xx. s účinností xx 1.3.1995

Čl. XX

Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx 3, 6 x 7 xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx i xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.

Xx. XX vložen xxxxxxx xxxxxxxxx č. 274/1995 Xx. s xxxxxxxxx xx 1.1.1996

Čl. XX

Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx vyhlášky xx xxxxxxxx x xx xxxxx xxxxxxx xxxx dnem účinnosti xxxx vyhlášky.

Čl. XX xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 86/1997 Sb. x xxxxxxxxx od 30.4.1997

Xx. II

Regulace xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx vztahuje i xx xxxxx xxxxxxx xxxx dnem xxxxxxxxx xxxx vyhlášky, xxxxx xxxxx uvedených v §2 xxxx. 1 x 2 vyhlášky.

Čl. XX vložen xxxxxxx xxxxxxxxx x. 41/1999 Xx. x xxxxxxxxx xx 28.2.1999

Xxxxxx xxxxxxx č. 176/93 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx:

- xxxxxxxxxx §2 xxxx. 1 xxxx. x), xxxx. 2 a 3, §6 a §16 xxxx. 1 xxxx. x) x xxxxxx xxxxxxxxxx §8 x 10 xxx úpravu xxxxxxxxx xxxxx §6 x §16 xxxx. 1 písm. b) xxxxxxxx xxxxxxxxx 1.7.1993

- xxxxxxx xxxxxxxxxx této xxxxxxxx xxxxxxxx účinnosti 1.1.1994. Xxxxxxxx pronajímatel xxxxxxx x nájemcem x xxxx xx 1. xxxxxxxx 1993 xx 31. xxxxxxxx 1993 nájemné xxxxx xxxx vyhlášky, xxxxxxxxxx xx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx vyhlášky č. 60/1964 Sb., ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisu xxxx xxxxxxxxxx změny x doplnění xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x.:

30/95 Xx., xxxxxx xx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx MF x. 176/93 Xx., o xxxxxxxx x xxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu

s xxxxxxxxx xx 1.3.95 s xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxx x xxxxx u příslušných §), které xxxxxxxx xxxxxxxxx 1.7.95

274/95 Sb., xxxxxx xx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx XX x. 176/93 Xx., x xxxxxxxx x xxxx a xxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx x užíváním xxxx, xx xxxxx xxxxxxxx x. 30/95 Xx.

x xxxxxxxxx xx 1.1.96

86/97 Sb., kterým xx xxxx a xxxxxxxx vyhláška XX x. 176/93 Xx., x xxxxxxxx x xxxx a xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx

x xxxxxxxxx xx 30.4.97

41/99 Xx., kterým xx xxxx xxxxxxxx XX x. 176/93 Xx., o xxxxxxxx x xxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx s užíváním xxxx, ve znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx

x xxxxxxxxx xx 28.2.99

Xxxxxx xxxxxxx x. 176/93 Sb. xxx xxxxxx právním xxxxxxxxx č. 231/2000 Sb. x xxxxxxxxx xx 31.12.2001.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx právních xxxxx xxxxxx právních předpisů x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, pokud xx xxxx netýká xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.