Plné znění - 176/1993 Sb.

Vyhláška o nájemném z bytu a úhradě za plnění poskytované s užíváním bytu

176/93 Sb.

Vyhláška

Úvodní ustanovení §1 §2

Vymezení pojmů pro účely této vyhlášky §3

Rozdělení bytů do kategorií §4

Maximální základní nájemné §5 §5a

Věcně usměrňované základní nájemné §6 §6a

Úprava základního nájemného §7

Úprava základního nájemného pro nižší kvalitu bytu §8

Úprava základního nájemného podle polohy domu §9

Vybavení bytu §10

Ceny služeb §11

Úprava bytů §12

Placení nájemného a záloh za služby §13

Ohlašovací povinnost §14

Maximální nájemné při podnikání v bytě §15

Přechodné ustanovení §16

Zrušovací ustanovení §17

Účinnost §18

Příloha - Maximální základní nájemné a věcně usměrňované základní nájemné a maximální nájemné za vybavení bytu

č. 30/1995 Sb. - Čl. II

č. 274/1995 Sb. - Čl. II

č. 86/1997 Sb. - Čl. II

č. 41/1999 Sb. - Čl. II

INFORMACE

176

XXXXXXXX

xxxxxxxxxxxx xxxxxxx

xx xxx 17. xxxxxx 1993

o xxxxxxxx x xxxx x xxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu

Ministerstvo financí xxxxxxx xxxxx §20 xxxx. 1 písm. x) xxxxxx x. 526/1990 Sb., x xxxxxx:

Úvodní xxxxxxxxxx

§1

Xxxx vyhláška xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx výše nájemného x xxxx 1) x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu (xxxx xxx "xxxx xxxxxx") x xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx nájemného x xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx.

§2

(1) Xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxx

x) bytových xxxxxxxx xxxxxxxxx xx roce 1958, xxx-xx x xxxx postavené x xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxx pomocí poskytnutou xxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxx pomoci xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, 7) x xxxxx je xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx předpisu, 8)

x) xx kterými xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxx,

x) je-li xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxx na xxxxx Xxxxx republiky, xxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx pobyt xx území Xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx nebo xxxxxxxxxxxx mise.

(2) Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx

x) xxx xxxx x xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxx kolaudační rozhodnutí xx 30. xxxxxx 1993,

x) xxx byty, x nichž se xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx; xxxxx xxxxxxx zákonného xxxxxxxx xxxxx, 10) xxxxxx bytu, 11) xxxxxx xxxxxxx 12) x xxxxxxxxxx bytů xxxxxx x xxxxxxxx. 13)

(3) Xx byty xxxxxxx x odstavci 2 xx vztahují xxxxx xxxxxxxxxx §11 x 14 týkající xx služeb a §13.

§3

Xxxxxxxx pojmů pro xxxxx této vyhlášky

(1) Xxxxxxxxx plocha bytu xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx plocha bytu x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx výhradně xxxxxxxx bytu. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx, xxxxxx, xxxxxxx, xxxxxx, xxxxxx, xxxxxx a xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xx xxxxxxxxxx jednou xxxxxxxxx. Xx podlahové xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx i plocha xxxxxxxxx kuchyňskou xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx topným xxxxxxx. Nezapočítává se xxxx xxxxxx okenních x xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx pod xxxxx 2 m xxx podlahou, xxxxxx xx její xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx a splachovací xxxxxx. Xxxxxxxx příslušenství xx xxxxxxxx za xxxxxxx bytu, x xxxx xx x xxxx xxxx xxx, xxxxx xxxxx xxx xxx xxxxxxx xxxx.

(3) Xxxxxxxx vybavení xxxxxxxx xx xxxx, xxxxxxxxx xxxx vybavení xxxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxx baterie x xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx koupelnového, popřípadě xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xx sprchování. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, popřípadě umyvadlo.

(4) Xx xxxxxxx xxxxxxxx 14) xx xxxxxxxx x kuchyň x xxxxxxxxx ploše xxxx 12 m².

(5) Xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx tepla xxxxxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x tomu xxxxxx xxxxxx sklepa x xxxxxxxx xxxx 9) x xxxxxx bytem, xxxx xxxx elektrické xxxx xxxxxxx xxxxxxxx.

(6) Xxxxx xxxxxxxx podlaží xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx okolního xxxxxx, xxxxxxxxx výše, a xx po xxxxx xxxxxx xxxx bez xxxxxx xx to, xxx jsou xx xxx xxxxxxxx byty, xxxxxxxx prostory xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. X xxxxxxxxx, xxx xx dům xxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx části odděleně.

(7) Xxxxxxxxxxxx xxxx modernizace xxxx xx xxxxx xxxx stavební xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx účel xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.

(8) Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx

x) xxxxxxxx xxxxxxxxxx poskytnuté xx xxxxxxxx rozpočtu x xxxxxxxx xxxxx, rozpočtů xxxx, xxxxxxxx okresních xxxxx, popřípadě xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx,

x) xxxxxx majetek xxxxx a xxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx organizací.

(9) Veřejnými xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x stavebním spoření x státní xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, kterým xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx finanční xxxxxxx xxxxxxxxxxx úvěrování xxxxxx xxxxxxxx. 6)

(10) Xx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxx účely xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx), xxxx, xxxxx, rodiče, xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx a zeť (xxxxxx), xxxxx x xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx domácnosti, a xxxx x xxxx xxxxx, které xxxxx x xxxxxxxx xxx xxxx část xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxx x xxxx.

§4

Rozdělení xxxx xx xxxxxxxxx

(1) Xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx nájemného xx xxxx rozdělují xx xxxx kategorií xxxxx rozsahu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x způsobu xxxxxxxx.

(2) Xx X. xxxxxxxxx se zařazují xxxx, x xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.

(3) Xx XX. xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx

x) xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x se xxxxxxxxx příslušenstvím,

b) s xxxxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.

(4) Do III. xxxxxxxxx se xxxxxxxx xxxx

x) xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx a x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx

x) x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.

(5) Xx XX. xxxxxxxxx se xxxxxxxx xxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxx příslušenství.

(6) Byty xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx se xxxxxxxx xx II. xxxxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxxx vytápěny, xxxx xx XX. xxxxxxxxx, nejsou-li xxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxxxxx nájemné

§5

(1) Xxxx maximálního xxxxxxxxxx xxxxxxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx (§3 xxxx. 1) x maximální xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 1 x² podlahové xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx 1 přílohy, která xx součástí xxxx xxxxxxxx.

(2) Maximální xxxx xxxxxxxxx xx 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx vybavení xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx sprchového xxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx pro xxxxxx xxxx x odvod xxxxxxxxx xxx a xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x plynu.

§5a

(1) Maximální xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 1 x² xxxxxxxxx plochy xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx podle §5 se xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx od 1. xxxxxxxx xx 30. xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx stanoví xxxxx:

Xx+1 = Nt x Xx,

xxx

Xx+1 = xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx za 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xx 1. xxxxxxxx xxxxxxx roku

Nt = xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného xx 1 x² podlahové xxxxxx xxxx xxxxxx xx 30. června xxxxxxx xxxx

Xx = xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 1 m² xxxxxxxxx xxxxxx xxxx stanovená xxxxx odstavce 1 xx zaokrouhluje xx xxx xxxxxxxxx xxxxx, x xx xxxxxx, xx-xx xx třetím xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx 5 xxxx xxxxx, v xxxxxxxxx xxxxxxxxx dolů.

(3) Xxxxxxxxx koeficient xxxxx xxxxxxxxx Ki xxxxxxxxxxx xxxxxxxx měsíční tempo xxxxx xxxxxxxx indexu xxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx financí xxxx xxxxxxxxxxx 15) x xxxxxxxxxx xxx x Cenovém věstníku xx 1. xxxxxx xxxxxxx roku.

(4) Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx Xx xxx xxxx území xxxx stanoví xxxx xxxxxx závaznou xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx [§4x odst. 1 xxxx. x) a x) xxxxxx], xxxxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxxxx 1. xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxx xxxx xxxxxxxxx koeficient Xx xxxxxx xx na xxxxxxx 1,00. Xxxxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxx výši xxxxxxxxxxx Ki, platí xxx xx maximální xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3.

(5) Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx 4 zasílá xxxx Xxxxxxxxxxxx financí xx vědomí xx 30 xxx xx xxxx účinnosti.

Věcně usměrňované základní xxxxxxx

§6

(1) Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx 30. xxxxxx 1993 x xx jejímž xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx veřejné xxxxxxxxxx, xxxx která xxxx xxxxxxxx x xxxx tímto xxxxx x xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx od xxxx 1995 xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxx xxxx 2 písm. x) přílohy.

(2) Xxxxx usměrňované xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, jehož xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx po 30.xxxxxx 1993, xx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx 2 xxxx. x) přílohy.

(3) Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 274/1995 Xx.

§6x

(1) Věcně xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx x nájmu xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx (xxxx jen "společníci") xxxxxxxxx osoby xxxxxxx xx xxx xxxxxx, xxx xx stala xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxx a x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx družstev 17) (xxxx jen "xxxxxxxx xxxx"), zahrnuje xxxxxxxxxx xxxxxxxxx náklady xxxxxxx x zdaněné xxxxxx x xxxx podle xxxxxxxx 2 x xxxxxxxxxx zisk. Ekonomicky xxxxxxxxxxx náklady nejsou xxxxxxx xx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Ekonomicky oprávněnými xxxxxxx xxxx

x) náklady xx opravy, xxxxxx, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx nebo xxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxx jen "xxx"),

x) xxxxxxx na xxxxxx xxxx,

x) xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx,

x) xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, 18)

e) xxx x xxxxxxxxxxx, není-li xxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxx.

(2) Součet xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nákladů xxxxxxxxx x xxxxxxxx 1 xx sníží x xxxxxxx xxxxxx x užívání xxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx vlastníka domu, x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx x jiný xxxxxx z xxxx, x xx xx xxxx, x které xxxxxxxx příslušný xxxxx 19) vlastníka xxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxx užívané xxxxxxxxxx xxxxx poměru jejich xxxxxxxxxxx ploch k xxxxxxx xxxxxxxxx ploše xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx §8 xx 10, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.

(3) Věcně xxxxxxxxxxx xxxxxxx určené xxxxx xxxxxxxxxx odstavců 1 a 2 xxxxxxx xxx služební xxxx. 20)

§6a xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 30/1995 Xx. s xxxxxxxxx xx 1.7.1995

§7

Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx

Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §5 x 5a x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx podle §6 (xxxx xxx "xxxxxxxx xxxxxxx") xx xxxxxx podle §8 xx 10.

§8

Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx nižší xxxxxxx xxxx xxxxx nejméně xxxxx:

x) xxxx-xx x xxxx xxxxxxx xxxx xxx rozvod xxxxxxxxx xx vaření,...o 5 %

x) xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §3 odst. 3 xxxxxxxx, nebo xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx ohřívání xxxx xxxxx na pevná xxxxxx, xxxx xxxx-xx xxxxxxx zařízením vybavena,...o 3 %

x) je-li xxxxxxxxxx xxxx sprchový xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx,...x 5 %

x) xx-xx x xxxx X. x XX. xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxx,...x 5 %

x) xx-xx x xxxx X. a XX. xxxxxxxxx část xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx mimo xxx,...x 3 %

x) x xxxx xxxxxxxxxxx pod xxxxxx xxxxxxxxx podlažím,...o 10 %

x) x xxxx v xxxxx x xxxxxx nadzemním xxxxxxx v domech xxx xxxxxx

1. s xxxxxxxxx vytápěním,...o 5 %

2. x xxxxxxxxx xx xxxxx nebo xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx umístěným x xxxx,...x 10 %

x) x xxxx, xxxxx xxxx obytné xxxxxxxxx xxxxx xxx 3,40 x...x 5 %.

§9

Úprava základního xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx

(1) Xxxx xxxx obecně xxxxxxxx vyhláškou 16) x xxxxxxx obce xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx vybraných pro xxxxxx výhodnou xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §8

x) xxxxxx nejvíce x 20 % xxxx xxxxxx nejvíce x 15 % x xxxxxx s xxxxxx xxxxxxxx xx 50000, Xxxxxxxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxx Lázních x Xxxxxxxxxxx,

x) xxxxxx xxxxxxx o 10 % nebo snížit xxxxxxx o 10 % v xxxxxx x počtem obyvatel xx 1000 xx 49999,

x) xxxxxx nejvíce x 10 % xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx x zón X. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxxxxxx 90 dnů xxxx, kdy xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx ve xxxxxxx xxxxxx x x xxxx výši xxxxx xxxxxxx.

(3) Xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 Xxxxxxxxxxxx financí na xxxxxx do 30 xxx xx xxxx xxxxxxxxx.

§10

Vybavení bytu

(1) K xxxxxxxxx podle §5 xx 9 se xxxxxxxxxxx maximální měsíční xxxxxxx xx vybavení xxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx bodu 3 přílohy dosud xxxxxxxxxx, xxxxx se určí xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx vypočtené xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx 3 přílohy. Xxxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x §3 odst. 3.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxxx tvoří xxxx vybavení, xx xxxxxx xxxx zakoupeno. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx účinnosti xxxx xxxxxxxx xx do xxxxxxxxxxxx xxxxxxx zahrnují x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx dopravu x xxxxxx x xxxx, u předmětů xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xx 30. xxxxxx 1995 xxx xxxx x xxxxx, x xx xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx prokazatelné xxxxxxx.

(3) U xxxxxxxx xxxx neuvedeného x xxxx 3 přílohy, xxxxxx pronajímatel po xxxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx nájemného xxxxxxxxx.

(4) Xx uplynutí xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxx 3 přílohy nebo x případech, xxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx 4 přílohy.

§11

Xxxx služeb

(1) X xxxxxxxx xxxxxx zahrnuty xxxx xxxxxx. Jsou xx xxxx za xxxxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxx x za xxxxxxx xxxxx xxxx, úklid xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, užívání xxxxxx, xxxxxxx xxxx z xxxxxxxx x vodáren, xxxxxxxx odpadních vod xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx společných xxxxxxx v xxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, odvoz xxxxxx x smetí, odvoz xxxxxxx x xxxxxxx xxxx x vybavení xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxx se xxxxxxxxxxxx x nájemcem xxxxxxx.

(2) Xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx 3) xxxx rozhodnutí xxxxxxxx xxxxxx. 4) Xxxx-xx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx cen xxxxxx x jde-li x xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxx pronajímatel, xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xx výši xxxxxxxxxxxx xxxxx obvyklým x xxxxx x xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx pronajímatelům.

(3) Xxxxxxxxx-xx některé služby xxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxx do xxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxx a čase xxxxxx.

(4) Xx cen xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

(5) Xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx nájemce xxxx xxxxx zvláštních xxxxxxxx 3) nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. 4)

(6) Xxxx služeb, pro xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx rozúčtování xxxxx xxxxxxxx 5, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx-xx x xxxxxx xxxx pronajímatelem a xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxx xx

x) užívání xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx provozu xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx výkonu,

b) xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx komína,

c) xxxxxxxx xxxx společnou xxxxxxxxx x rozhlasovou xxxxxxx za xxxxx xxx,

x) ostatní xxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v domě, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxx, xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx podle počtu xxxxx xxxxxxxxxx zjišťovaných x xxxxxxx roku xx základě xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nájemce xxxx xxxxx §14, x xx v xxxxxxx xx xxxxxxxxx období.

(7) Xxxx za xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx, avšak xxxx xxxxxxx xxxx od xxxxxxx nadzemního podlaží.

(8) Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxx služeb xxxx xxxxx xxxxxxxxx předpisem 3) xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, 4) xxxx ho xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx-xx se, xxxxxx xxxxxxxxxxxx nájemcům xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxx xxxxx xxxxxxxx 2 x 3 v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx období xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx cen xxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxx období xxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx.

(9) X xxxxxxx roku xxx pronajímatel xx xxxxxxxxxx oznámení změnit xxxxxxx xxxxxx x xxxx odpovídající xxxxx xxxx služby xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxx zvláštním xxxxxxxxx, 3) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, 4) změny xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx ze xxxxx rozsahu xxxx xxxxxxx služeb.

(10) Xxxxxxxx xxxx xxx a xxxxx xx jednotlivé xxxxxx xx zúčtuje xxxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx otopného xxxxxx, x xxxx-xx xxxxxxxx xxxxx ani xxxxx xxxx, xxx xx 31. xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx. Tento xxxxxx xxxxx, pokud není xxxxxxxxx předpisem 3) xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx 4) xxxxxxxx xxxx postup xxxx xxxxx se xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.

(11) Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx žádosti nájemce xxxxxx, xx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xx 4, x xxxx, že xx rovnoměrně xxxxxxxxxxx xx měsíční xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 8 x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 10.

(12) Ustanovení x xxxxxx služeb x jejich xxxxxxxxxxx xxxxx i xxx xxxxxxxxx bytů, 3) xxxxx x xxxx xxxxxxx služby společně x xxxxxxx bytů.

§12

Xxxxxx bytů

(1) Xxxxxxxx xxxx xxxx úprava x xxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xx souhlasem pronajímatele x xxx xxxx xxxxxxxx účasti xxxx xxxxxxx pro xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(2) Zřídil-li xxxxxxx xx souhlasem xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx zcela xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxx xxxx z xxxxxxx sloužících k xxxxx účelům xxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx přesáhnout xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx §5 a 5a x xxxxxxxx xxxxx §8 až 10 pro xxxx XX. xxxxxxxxx.

(3) Xxxxx-xx xx xxxxxxx bytu xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2, xxxxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §5 x 5a, 8 až 10 xx xxxxxxx stavu xx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx.

(4) Xxxxxxxxxx xxxxxxxx 3 xxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nájmu xxxx. 10)

§13

Xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxx

(1) Xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, x xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx kalendářního xxxxxx, za xxxxx xx xxxxx nájemné, xxxxx xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.

(2) Pronajímatel xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx, x xx před dnem xxxxxxxxxx podle xxxxxxxx 1, jinak xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx.

§14

Xxxxxxxxxx povinnost

(1) Xxxxxxx xxxx xxxxxx pronajímateli xxxxxxxxxxx rozhodné pro xxxxxxxxx změnu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxx xxxxxx xx 30 xxx xx jejich xxxxxx.

(2) Xxxxx-xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x cen xxxxxx, změní xx xxxxxx xxxx od xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx.

§15

Maximální nájemné xxx xxxxxxxxx x xxxx

(1) Xxxxxxxx zvláštní xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx části xxxx k xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, sjednává xx xxxxxxx z xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx maximálně ve xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx dále xxxxxxxxxx xxxxx §8 a 9.

(2) Případné xxxxxxx xxx za xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx podle xxxxxxxx 1 xx sjednává xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx služby.

§16

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

(1) Xxxxx xxxx nájemného xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxxxxx 1993 x rodinných xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxx obytných místností x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx 120 m², xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxx xxx 12 x², x ve xxxxxxx xxxxxx nebytových xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx jednu xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx-xx xx, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx 5)

a) xx xx výše nájemného xxxxxxxx podle §5 x 5a, upraveného xxxxx §8 a 9 x xxxx xxxxxxxxx o xxxxxxx xx xxxxxxxx bytu xxxxx §10, x xx xxxxxxxx xx 1. ledna 1994,

x) xx základě xxxxxx xxxxxxx vyhlášky xxxx 16) xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx určeného xxxxx §5 a 5a, xxxxxxxxxx podle §8 x 9 x xxxx zvýšeného x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx §10, x xx xxxxxxxx xx xxxxxx xxx xxxxxx následujícího xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx pronajímatele xxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §5, 6, 8, 9 a 10 xx xxxxxxxx x xx nájmy xxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 1994. 5)

(3) Xxxxxxxx xxxxxxxxxx nájemné xxxxxxxxxxx x 31. xxxxxxxx 1993 xx xxxxx xxx nájemné xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx nájemné x xxxxxxxx xx za xxxxxxxxx xx xx xxxx, než xx xxx změně xxxxxxxx xxx výpočet xxxxxxxxx xxxxxxxxx v §5 x 5a, §6 xxxx. 2 a 3, §6a, §9, 10, §12 odst. 3, §15 x §16 odst. 1 xxxx. x) xxxxxxx xxxxxxx podle této xxxxxxxx.

§17

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

Xxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx xxx rozvoj místního xxxxxxxxxxxx č. 60/1964 Sb., x xxxxxx za užívání xxxx a za xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 105/1969 Xx., vyhlášky Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 96/1976 X., xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 77/1988 Xx. a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ministerstva xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxxx x. 15/1992 Xx.

§18

Účinnost

(1) Xxxxxxxxxx §2 xxxx. 1 xxxx. x), xxxx. 2 x 3, §6 x §16 xxxx. 1 xxxx. b) x xxxxxx xxxxxxxxxx §8 x 10 xxx xxxxxx nájemného xxxxx §6 x §16 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxxxx 1993.

(2) Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx vyhlášky xxxxxxxx účinnosti xxxx 1. ledna 1994. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx dohodne x xxxxxxxx x xxxx od 1. xxxxxxxx 1993 xx 31. prosince 1993 xxxxxxx xxxxx této xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xx za xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx č. 60/1964 Xx., ve xxxxx pozdější xxxxxxxx.

Xxxxxxx x xxxxxxxx x. 176/1993 Xx.

Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx a maximální xxxxxxx za xxxxxxxx xxxx

1. Maximální xxxxxxx xxxxxxx xx 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §5 vyhlášky xxxx x bytě

I. xxxxxxxxx 6,- Kč

II. xxxxxxxxx 4,50 Xx

XXX. xxxxxxxxx 3,50 Xx

XX. xxxxxxxxx 2,50 Xx

2. Xxxxx xxxxxxxxxxx základní xxxxxxx xxxxxxx se xxxx

x) x nově xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx §6 odst. 1 xxxx xxxxxxx pořizovací xxxx bytu a xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx k = 0,00375. Xxxxxxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxx ze skutečných xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx podlahové plochy xxxx x podlahovým xxxxxxx všech bytů x xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §5 x 5a;

x) x xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx modernizovaného xxxx xxxxx §6 odst. 2 xxxx násobek xxxx bytu xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 2) x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx bytu x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x = 0,00375. Xxxx xxxxxxx nesmí xxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx bytu xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx modernizaci xxxxxxxx xxxxx §5 x 5a.

3. Roční xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx §10 odst. 1 xxxx:

4. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx podle §10 xxxx. 4 xxxx:

Xx. II

Regulace xxxxxxxxx xxxxx této xxxxxxxx xxxxx xxxx 2 [§2 xxxx. 2 xxxx. b)] se xxxxxxxx x xx xxxxx, xxxxx trvají xx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. 5)

Xx. XX vložen právním xxxxxxxxx x. 30/1995 Xx. x xxxxxxxxx xx 1.3.1995

Xx. II

Regulace xxxxxxxxx xxxxx xxxx 3, 6 x 7 xxxx vyhlášky xx xxxxxxxx i na xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx této xxxxxxxx.

Xx. II xxxxxx xxxxxxx předpisem x. 274/1995 Xx. x xxxxxxxxx od 1.1.1996

Xx. XX

Xxxxxxxx nájemného xxxxx této xxxxxxxx xx vztahuje i xx xxxxx xxxxxxx xxxx dnem účinnosti xxxx xxxxxxxx.

Xx. XX xxxxxx právním xxxxxxxxx x. 86/1997 Xx. x xxxxxxxxx od 30.4.1997

Čl. II

Regulace xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx i xx nájmy xxxxxxx xxxx xxxx účinnosti xxxx vyhlášky, xxxxx xxxxx uvedených x §2 odst. 1 x 2 xxxxxxxx.

Xx. XX vložen xxxxxxx xxxxxxxxx č. 41/1999 Xx. x xxxxxxxxx xx 28.2.1999

Xxxxxx xxxxxxx x. 176/93 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx:

- xxxxxxxxxx §2 xxxx. 1 xxxx. x), xxxx. 2 a 3, §6 a §16 xxxx. 1 xxxx. x) x xxxxxx xxxxxxxxxx §8 x 10 pro úpravu xxxxxxxxx xxxxx §6 x §16 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxx účinnosti 1.7.1993

- xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx 1.1.1994. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxx od 1. července 1993 xx 31. xxxxxxxx 1993 xxxxxxx xxxxx xxxx vyhlášky, nepovažuje xx to za xxxxxxxx ustanovení vyhlášky č. 60/1964 Sb., ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xx znění xxxxxx xxxxxxxx předpisu xxxx podchyceny xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č.:

30/95 Xx., xxxxxx xx xxxx x doplňuje xxxxxxxx XX x. 176/93 Sb., x xxxxxxxx x xxxx x úhradě xx xxxxxx poskytovaná s xxxxxxxx xxxx

x účinností xx 1.3.95 x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxxx §), xxxxx nabývají xxxxxxxxx 1.7.95

274/95 Sb., xxxxxx xx mění x doplňuje vyhláška XX č. 176/93 Xx., o xxxxxxxx x bytu a xxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx x užíváním xxxx, xx xxxxx xxxxxxxx x. 30/95 Xx.

x účinnosti xx 1.1.96

86/97 Sb., xxxxxx xx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx MF x. 176/93 Xx., x nájemném x xxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx

x účinností xx 30.4.97

41/99 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx XX x. 176/93 Xx., x nájemném x bytu a xxxxxx xx plnění xxxxxxxxxxx x užíváním xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx

x xxxxxxxxx xx 28.2.99

Xxxxxx xxxxxxx x. 176/93 Xx. xxx xxxxxx právním xxxxxxxxx č. 231/2000 Sb. s xxxxxxxxx od 31.12.2001.

Znění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx norem xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx se xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx uvedeného xxxxxxxx xxxxxxxx.