Plné znění - 176/1993 Sb.

Vyhláška o nájemném z bytu a úhradě za plnění poskytované s užíváním bytu

176/93 Sb.

Vyhláška

Úvodní ustanovení §1 §2

Vymezení pojmů pro účely této vyhlášky §3

Rozdělení bytů do kategorií §4

Maximální základní nájemné §5 §5a

Věcně usměrňované základní nájemné §6 §6a

Úprava základního nájemného §7

Úprava základního nájemného pro nižší kvalitu bytu §8

Úprava základního nájemného podle polohy domu §9

Vybavení bytu §10

Ceny služeb §11

Úprava bytů §12

Placení nájemného a záloh za služby §13

Ohlašovací povinnost §14

Maximální nájemné při podnikání v bytě §15

Přechodné ustanovení §16

Zrušovací ustanovení §17

Účinnost §18

Příloha - Maximální základní nájemné a věcně usměrňované základní nájemné a maximální nájemné za vybavení bytu

č. 30/1995 Sb. - Čl. II

č. 274/1995 Sb. - Čl. II

č. 86/1997 Sb. - Čl. II

č. 41/1999 Sb. - Čl. II

INFORMACE

176

VYHLÁŠKA

ministerstva xxxxxxx

xx xxx 17. xxxxxx 1993

x xxxxxxxx x bytu x úhradě za xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx

Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §20 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 526/1990 Xx., o xxxxxx:

Úvodní xxxxxxxxxx

§1

Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx určení xxxxxxxxx výše xxxxxxxxx x bytu 1) x úhrady xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx (xxxx xxx "xxxx xxxxxx") x způsob xxxxxxxxxx x placení xxxxxxxxx x cen xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx.

§2

(1) Tato vyhláška xx xxxxxxxxxx xx xxxx

x) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx roce 1958, xxx-xx x xxxx postavené s xxxxxxxx, úvěrovou x xxxxx pomocí poskytnutou xxxxx předpisů x xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, 7) x xxxxx je xxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx, 8)

x) xx xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxx,

x) je-li xxxxxx nájemcem právnická xxxxx, xxxxx xxxx xxxxx na území Xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxx České xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx nebo xxxxxxxxxxxx xxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx této xxxxxxxx xxxx xxxxxxx

x) xxx xxxx a xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx které xxxx xxxxxx kolaudační rozhodnutí xx 30. xxxxxx 1993,

x) xxx xxxx, x xxxxx se xxxxxxxx nájemní xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx; xxxxx případů zákonného xxxxxxxx xxxxx, 10) xxxxxx bytu, 11) xxxxxx náhrady 12) x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxx. 13)

(3) Xx xxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 2 xx xxxxxxxx xxxxx ustanovení §11 x 14 týkající xx služeb x §13.

§3

Xxxxxxxx pojmů xxx xxxxx této xxxxxxxx

(1) Xxxxxxxxx xxxxxx bytu xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx, xxxxxx, xxxxxxx, lodžie, xxxxxx, xxxxxx x jiného xxxxxxxx mimo xxx xx započítává jednou xxxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx x plocha xxxxxxxxx xxxxxxxxxx linkou, xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xx xxxx plocha xxxxxxxx x dveřních xxxxxxx. Xxxxxxxx má místnost xxxxxxx xxxxx xxx xxxxx 2 x xxx xxxxxxxx, počítá xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx čtyřmi xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, popřípadě sprchový xxxx a splachovací xxxxxx. Xxxxxxxx příslušenství xx považuje za xxxxxxx xxxx, x xxxx je v xxxx mimo xxx, xxxxx xxxxx xxx xxx xxxxxxx xxxx.

(3) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx nebo sprchování, xxxxxxxx, umyvadlová a xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx provedení. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx koutu xx xxxxxxxx xx sprchování. Xxxxxxxx xxxxxxxx záchodu xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx včetně xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx.

(4) Xx obytnou xxxxxxxx 14) xx xxxxxxxx x kuchyň x xxxxxxxxx ploše přes 12 m².

(5) Ústřední xxxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx byt xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxx 9) x jedním xxxxx, xxxx xxxx elektrické xxxx xxxxxxx vytápění.

(6) Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx umístěné na xxxxxx okolního xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx, x xx po celém xxxxxx xxxx bez xxxxxx xx to, xxx jsou xx xxx umístěny byty, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. X případech, xxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.

(7) Xxxxxxxxxxxx xxxx modernizace xxxx je změna xxxx stavební dispozice xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx účel xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.

(8) Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx

x) xxxxxxxx xxxxxxxxxx poskytnuté ze xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, rozpočtů xxxx, rozpočtů xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx organizací xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx,

x) hmotný majetek xxxxx a xxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

(9) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxxxx spoření x státní xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx stanoví xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. 6)

(10) Xx xxxxx xxxxxxxxxx se xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx), xxxx, xxxxx, xxxxxx, prarodiče, xxxxxxxxxx a xxx (xxxxxx), xxxxx s xxxxxxxx žijí xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxx x xxxx xxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxx xxxx xxxx bytu xxxxxxx po xxxx xxxxxxx tří xxxxxx x xxxx.

§4

Xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx

(1) Xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx nájemného xx xxxx xxxxxxxxx xx čtyř xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xx I. xxxxxxxxx xx zařazují xxxx, x xxxxx xxxx všechny xxxxxx xxxxxxxxx přímo xxxxxxxx xxxxxxxxx topením x xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.

(3) Do XX. xxxxxxxxx xx zařazují xxxx

x) xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxxxx příslušenstvím,

b) s xxxxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxxxx základním xxxxxxxxxxxxxx.

(4) Xx III. xxxxxxxxx xx zařazují xxxx

x) xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx

x) x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x bez základního xxxxxxxxxxxxx.

(5) Xx XX. xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.

(6) Xxxx xx xxxxxxxxx základním xxxxxxxxxxxxxx se xxxxxxxx xx XX. xxxxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx IV. xxxxxxxxx, xxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxxxxx nájemné

§5

(1) Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx plochy xxxx (§3 odst. 1) x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx 1 přílohy, která xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx cena xxxxxxxxx za 1 x² podlahové plochy xxx xxxxxxxxxx kategorii xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx koutu, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx pro xxxxxx xxxx a xxxxx xxxxxxxxx xxx a xxx xxxxxx elektrické xxxxxxx a xxxxx.

§5a

(1) Xxxxxxxxx cena xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 1 m² xxxxxxxxx plochy bytu xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §5 xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx od 1. července xx 30. června xxxxxxxxxxxxx xxxx stanoví xxxxx:

Xx+1 = Xx x Xx,

xxx

Xx+1 = nová xxxxxxxxx cena základního xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx bytu xxxxxx xx 1. xxxxxxxx xxxxxxx roku

Nt = xxxxxxxxx xxxx základního xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 1 x² podlahové xxxxxx xxxx xxxxxx xx 30. června xxxxxxx xxxx

Xx = xxxxxxxxxx xxxxx nájemného.

(2) Xxxxxxxxx cena xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx za 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx xxxx stanovená xxxxx odstavce 1 xx xxxxxxxxxxxx na xxx xxxxxxxxx xxxxx, x xx xxxxxx, xx-xx na xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx 5 xxxx vyšší, x xxxxxxxxx xxxxxxxxx dolů.

(3) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx Ki xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx x předchozím roce xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx 15) x xxxxxxxxxx xxx x Xxxxxxx věstníku xx 1. xxxxxx xxxxxxx xxxx.

(4) Xxxxxxxxx xxxx koeficientu Xx xxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx obec xxxxxx závaznou xxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx [§4x xxxx. 1 xxxx. b) x x) xxxxxx], xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx nejpozději 1. xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. Obec xxxx xxxxxxxxx koeficient Ki xxxxxx xx xx xxxxxxx 1,00. Xxxxxxxxx-xx xxxx konkrétní xxxx xxxxxxxxxxx Ki, platí xxx ni maximální xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3.

(5) Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx 4 xxxxxx xxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx vědomí xx 30 dnů xx xxxx xxxxxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxxxxx základní xxxxxxx

§6

(1) Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxx výstavba xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx 30. xxxxxx 1993 x xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx veřejné xxxxxxxxxx, nebo xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxx datem x xx jejímž xxxxxxxxxxx xx xx xxxx 1995 podílejí xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxx bodu 2 xxxx. a) přílohy.

(2) Věcně xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx z xxxx, jehož rekonstrukce xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx po 30.červnu 1993, xx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx před xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxx 2 písm. x) přílohy.

(3) Vypuštěn právním xxxxxxxxx č. 274/1995 Xx.

§6x

(1) Věcně xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxxxx") xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxx x x domech označovaných xxxxx dřívějších xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx 17) (xxxx xxx "xxxxxxxx xxxx"), xxxxxxxx ekonomicky xxxxxxxxx náklady xxxxxxx x zdaněné příjmy x domu podle xxxxxxxx 2 x xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx náklady xxxxxx xxxxxxx ve xxxx xxxxxx x veřejných xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx jsou

a) xxxxxxx xx opravy, údržbu, xxxxxxxxxxxx x modernizaci xxxx xxxx domu x xxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxx jen "dům"),

b) xxxxxxx na správu xxxx,

x) xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx,

x) xxxxxx xxxx maximálně xx xxxx xxxxxxxxxxxx rovnoměrnému xxxxxxxxxx, 18)

e) daň x xxxxxxxxxxx, xxxx-xx xxx osvobozen xx xxxx daně.

(2) Xxxxxx xxxxxxxxxx oprávněných xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 1 xx xxxxx x xxxxxxx příjem x xxxxxxx bytů xxxxxx xxxxxxx než xxxxxxxxxx vlastníka domu, x nebytových prostorů, xxxxxxxxx o jiný xxxxxx x xxxx, x to xx xxxx, o xxxxx xxxxxxxx příslušný xxxxx 19) xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx užívané xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx jejich xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx společníky x xxxx. Nájemné xx xxxxxxxxxx xxxxx §8 xx 10, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.

(3) Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx odstavců 1 x 2 xxxxxxx xxx služební xxxx. 20)

§6x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 30/1995 Xx. s xxxxxxxxx xx 1.7.1995

§7

Xxxxxx základního xxxxxxxxx

Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx podle §5 x 5a x věcně usměrňované xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §6 (xxxx xxx "xxxxxxxx nájemné") se xxxxxx podle §8 xx 10.

§8

Xxxxxxxx xxxxxxx se xxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx nejméně xxxxx:

x) xxxx-xx x xxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx,...x 5 %

x) xx-xx koupelna xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §3 xxxx. 3 částečně, xxxx xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx ohřívání xxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxx, xxxx xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,...x 3 %

x) xx-xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx v xxxxxx xxxxxxxxx nebo kuchyni,...o 5 %

d) xx-xx x bytů I. x XX. kategorie xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxx,...x 5 %

e) xx-xx x bytů X. a XX. xxxxxxxxx část základního xxxxxxxxxxxxx xxxx xxx,...x 3 %

x) x xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,...x 10 %

g) x xxxx x xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x domech xxx výtahu

1. x xxxxxxxxx xxxxxxxxx,...x 5 %

2. x xxxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx,...x 10 %

x) x xxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx než 3,40 x...x 5 %.

§9

Xxxxxx xxxxxxxxxx nájemného xxxxx xxxxxx domu

(1) Xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx 16) x xxxxxxx obce xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx polohu, xxxxxxx x hlediska dopravní xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx, základní xxxxxxx upravené xxxxx §8

x) xxxxxx xxxxxxx x 20 % xxxx xxxxxx xxxxxxx x 15 % x xxxxxx s xxxxxx obyvatel od 50000, Františkových Xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx, Mariánských Lázních x Xxxxxxxxxxx,

x) xxxxxx xxxxxxx x 10 % xxxx snížit xxxxxxx x 10 % v xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xx 1000 do 49999,

x) zvýšit nejvíce x 10 % xx území xxxxxxxxx xxxxx a xxx X. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Obec xxxx xxxxxx základní xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxxxxx 90 xxx xxxx, kdy xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, ve xxxxxxx částech obce xxxx ve xxxxxxx xxxxxx x x xxxx xxxx změní xxxxxxx.

(3) Obec zasílá xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx do 30 xxx xx její xxxxxxxxx.

§10

Vybavení bytu

(1) K xxxxxxxxx xxxxx §5 xx 9 xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx měsíční xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx 3 přílohy dosud neuplynula, xxxxx xx xxxx xxxx jedna dvanáctina xxxxxx xxxxxxxxx ročním xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx 3 přílohy. Xxxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xx základní xxxxxxxx xxxxxxx x §3 xxxx. 3.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx se do xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na dopravu x xxxxxx x xxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxx xxxxxxxx xx 30. xxxxxx 1995 též xxxx x úvěru, x xx xxxxxx x xxxxxxxx i xxxxxxxx další xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

(3) X xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxx 3 přílohy, xxxxxx pronajímatel po xxxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(4) Xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx vybavení bytu xxxxxxx x xxxx 3 přílohy nebo x případech, kdy xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx x datum xxxx pořízení, je xxxxxxxxx nájemné xxxxxxxxx x bodě 4 přílohy.

§11

Xxxx xxxxxx

(1) X xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx. Jsou xx ceny za xxxxxxxx (dálkové) vytápění x xx dodávku xxxxx xxxx, úklid xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxx, xxxxxxx výtahu, xxxxxxx vody x xxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx, užívání domovní xxxxxxxx, osvětlení xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxx, xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxx, xxxxx popela x smetí, odvoz xxxxxxx x čištění xxxx x vybavení xxxx společnou xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx další xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxx xxxxxx xx sjednávají xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 3) xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. 4) Xxxx-xx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx rozhodnutích xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx x xxx-xx x služby, xxxxx xxxxxxxxxxx sám pronajímatel, xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx ve výši xxxxxxxxxxxx cenám xxxxxxxx x místě x xxxx plnění, xxxxx xxxxxxxxxx těchto služeb xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx jejich xxxx xxx xx výše xxx obvyklých x xxxxx x xxxx xxxxxx.

(4) Do xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxx nákladů, xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

(5) Ceny xxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx nájemce xxxx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů 3) xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx orgánu. 4)

(6) Xxxx xxxxxx, xxx xxxxx není xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx podle xxxxxxxx 5, xx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x všemi xxxxxxx. Xxxxxxx-xx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxxxxxx se xxxx xx

x) užívání xxxxxxx xxxxxxxx, mandlovny x xxxxxxx sazbami xx xxxxx xxxxxx provozu xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx do komína,

c) xxxxxxxx bytu xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx jeden xxx,

x) ostatní xxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, odvoz xxxxxx x xxxxx, xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx x užívání xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx zjišťovaných x průběhu roku xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nájemce xxxx xxxxx §14, x xx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx.

(7) Xxxx xx užívání xxxxxx xxxxx ti xxxxxxx, xxxxx výtah xxxxxxx, avšak xxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

(8) Xxxxxxxx způsob xxxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx 3) nebo rozhodnutím xxxxxxxx orgánu, 4) xxxx ho xxxxxxxxxxxx x nájemcem xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx-xx se, xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x předpokládané xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxx podle xxxxxxxx 2 x 3 x xxxxxxx xxxxxxxxxx roku xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx období xxxx xxxx odvozené x předpokládaných xxx xxxxxxx roku, jestliže xxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx.

(9) X xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx oznámení xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, 3) xxxxxxxxxx cenového xxxxxx, 4) xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx z dalších xxxxxx, například xx xxxxx rozsahu xxxx xxxxxxx xxxxxx.

(10) Skutečná xxxx cen a xxxxx za jednotlivé xxxxxx xx xxxxxxx xxxx xx kalendářní xxx nejpozději x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x xxxx-xx xxxxxxxx xxxxx ani xxxxx xxxx, pak do 31. xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx není xxxxxxxxx xxxxxxxxx 3) xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx 4) xxxxxxxx xxxx xxxxxx nebo xxxxx xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.

(11) Xxxxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx odstavců 2 xx 4, x dále, xx xx rovnoměrně rozpočítána xx měsíční xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 8 x xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 10.

(12) Xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx x xxxxxx rozúčtování xxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxx, 3) xxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxx společně x xxxxxxx bytů.

§12

Úprava xxxx

(1) Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx x xxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, provedená xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxx xxxx xxxxxxxx účasti xxxx xxxxxxx pro xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(2) Xxxxxx-xx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx byt nebo xxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxx účelům xxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x upravených xxxxxxx přesáhnout xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx §5 a 5a x upravené xxxxx §8 až 10 xxx xxxx XX. xxxxxxxxx.

(3) Xxxxx-xx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 nebo xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2, xxxxxxxxx xx při xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §5 x 5a, 8 xx 10 xx xxxxxxx stavu xx dni xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx.

(4) Xxxxxxxxxx xxxxxxxx 3 xxxxxxx xxx případy xxxxxxxxx přechodu xxxxx xxxx. 10)

§13

Xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xx služby

(1) Xxxxxxx x zálohy xx služby se xxxxx měsíčně, a xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx pronajímatel x nájemcem nedohodnou xxxxx.

(2) Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nájemného x xxxx, x xx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, xxxxx ztrácí xx částku xxxxxxx xxxxx.

§14

Ohlašovací xxxxxxxxx

(1) Xxxxxxx xxxx oznámí xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx změnu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x cen xxxxxx do 30 xxx xx jejich xxxxxx.

(2) Xxxxx-xx xx xxxxxxxxxxx rozhodné xxx xxxxxxxxx změnu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxx od xxxxxx xxx měsíce xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx.

§15

Xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx x bytě

(1) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx k podnikatelské xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxx z xxxx xxxxx xxxxxxxxx plochy xxxx maximálně xx xxxx dvojnásobku základního xxxxxxxxx xxxx upraveného xxxxx §8 x 9.

(2) Xxxxxxxx zvýšení xxx za xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx podle odstavce 1 se sjednává xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx.

§16

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

(1) Xxxxx xxxx xxxxxxxxx podle xxxxx xxxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxxxxx 1993 x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx místností x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx 120 x², xxxxxxx x obytné xxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxx nad 12 x², x xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx-xx xx, xxxx pronajímatel xxxxxx xxxxxxx 5)

x) xx xx výše nájemného xxxxxxxx podle §5 x 5a, xxxxxxxxxx xxxxx §8 a 9 x xxxx xxxxxxxxx x nájemné xx xxxxxxxx xxxx xxxxx §10, x xx xxxxxxxx xx 1. xxxxx 1994,

x) xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx 16) xx xx xxxxxxxxxxx nájemného xxxxxxxx xxxxx §5 x 5a, xxxxxxxxxx xxxxx §8 a 9 x dále zvýšeného x nájemné xx xxxxxxxx xxxx podle §10, x xx xxxxxxxx od xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx nájemci x xxxxx výše xxxxxxxxx.

(2) Regulace xxxxxxxxx xxxxx §5, 6, 8, 9 a 10 se vztahuje x xx nájmy xxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 1994. 5)

(3) Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x 31. xxxxxxxx 1993 je xxxxx xxx nájemné xxxxxxxxx podle xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx nájemné x xxxxxxxx xx xx xxxxxxxxx xx do xxxx, xxx xx xxx xxxxx podmínek xxx výpočet nájemného xxxxxxxxx x §5 x 5a, §6 xxxx. 2 x 3, §6a, §9, 10, §12 xxxx. 3, §15 a §16 xxxx. 1 xxxx. x) převýší xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx.

§17

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

Xxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxx správy xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx č. 60/1964 Sb., x xxxxxx xx užívání xxxx a xx xxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx bytu, ve xxxxx xxxxxxxx Českého xxxxxxxx xxxxx č. 105/1969 Xx., xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 96/1976 S., xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 77/1988 Xx. a vyhlášky xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx financí, xxxxxxxxxxxx financí Xxxxx xxxxxxxxx x ministerstva xxxxxxx Slovenské xxxxxxxxx x. 15/1992 Xx.

§18

Xxxxxxxx

(1) Xxxxxxxxxx §2 xxxx. 1 písm. x), xxxx. 2 x 3, §6 x §16 xxxx. 1 xxxx. b) x rovněž xxxxxxxxxx §8 x 10 xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §6 a §16 odst. 1 xxxx. x) nabývají xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxxxx 1993.

(2) Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx dnem 1. xxxxx 1994. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x nájemcem v xxxx xx 1. xxxxxxxx 1993 xx 31. prosince 1993 xxxxxxx podle xxxx xxxxxxxx, nepovažuje xx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx vyhlášky x. 60/1964 Sb., xx xxxxx xxxxxxxx předpisů.

Xxxxxxx x xxxxxxxx x. 176/1993 Xx.

Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx usměrňované xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxx xxxx

1. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §5 vyhlášky xxxx x xxxx

X. xxxxxxxxx 6,- Xx

XX. xxxxxxxxx 4,50 Xx

XXX. xxxxxxxxx 3,50 Xx

XX. xxxxxxxxx 2,50 Xx

2. Xxxxx usměrňované xxxxxxxx xxxxxxx nájemné se xxxx

x) x xxxx xxxxxxxxxxx bytu xxxxx §6 xxxx. 1 xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x = 0,00375. Xxxxxxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx podlahové xxxxxx xxxx x podlahovým xxxxxxx všech xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx maximálního základního xxxxxxxxx xxxxxxxx podle §5 a 5a;

x) x xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx modernizovaného xxxx xxxxx §6 odst. 2 xxxx násobek xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 2) x xxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxx vynaložené xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx koeficientu x = 0,00375. Toto xxxxxxx nesmí xxx xxxxx než xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nájemného x kategorii xxxx xx provedené xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx určeného xxxxx §5 x 5a.

3. Roční xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx §10 xxxx. 1 xxxx:

4. Xxxxxxxxx xxxxxxx nájemné x xxxxxxxxx podle §10 xxxx. 4 xxxx:

Xx. II

Regulace xxxxxxxxx xxxxx xxxx vyhlášky xxxxx xxxx 2 [§2 xxxx. 2 xxxx. b)] xx xxxxxxxx i xx xxxxx, xxxxx xxxxxx xx dni účinnosti xxxx xxxxxxxx. 5)

Xx. XX vložen právním xxxxxxxxx č. 30/1995 Xx. s účinností xx 1.3.1995

Xx. XX

Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx bodů 3, 6 x 7 xxxx vyhlášky xx xxxxxxxx x xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.

Xx. XX vložen xxxxxxx xxxxxxxxx č. 274/1995 Xx. x xxxxxxxxx od 1.1.1996

Xx. XX

Xxxxxxxx nájemného xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx i xx xxxxx vzniklé xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.

Xx. XX xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 86/1997 Xx. x xxxxxxxxx xx 30.4.1997

Čl. XX

Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx této vyhlášky xx vztahuje x xx nájmy xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx vyhlášky, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx x §2 xxxx. 1 x 2 xxxxxxxx.

Xx. XX xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 41/1999 Xx. x xxxxxxxxx xx 28.2.1999

Xxxxxx předpis č. 176/93 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx:

- ustanovení §2 odst. 1 xxxx. x), odst. 2 a 3, §6 a §16 xxxx. 1 xxxx. x) x rovněž xxxxxxxxxx §8 x 10 pro úpravu xxxxxxxxx podle §6 x §16 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxx xxxxxxxxx 1.7.1993

- xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx 1.1.1994. Xxxxxxxx pronajímatel xxxxxxx x xxxxxxxx x době od 1. xxxxxxxx 1993 xx 31. xxxxxxxx 1993 nájemné xxxxx xxxx xxxxxxxx, nepovažuje xx to xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx vyhlášky č. 60/1964 Sb., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisu xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx uskutečněné xxxxxxx předpisem x.:

30/95 Xx., xxxxxx xx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx XX x. 176/93 Xx., x xxxxxxxx x bytu x xxxxxx xx xxxxxx poskytovaná s xxxxxxxx bytu

s xxxxxxxxx xx 1.3.95 x xxxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení (xxxxxxx xxxxx v xxxxx x xxxxxxxxxxx §), které xxxxxxxx xxxxxxxxx 1.7.95

274/95 Xx., xxxxxx xx mění x xxxxxxxx xxxxxxxx XX x. 176/93 Xx., x nájemném x xxxx x xxxxxx xx plnění xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xx znění xxxxxxxx x. 30/95 Xx.

x xxxxxxxxx xx 1.1.96

86/97 Sb., kterým xx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx XX x. 176/93 Xx., x nájemném z xxxx a xxxxxx xx xxxxxx poskytovaná x užíváním bytu, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx

x xxxxxxxxx od 30.4.97

41/99 Xx., xxxxxx xx xxxx vyhláška XX x. 176/93 Xx., o xxxxxxxx x xxxx x xxxxxx xx plnění xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx

x xxxxxxxxx xx 28.2.99

Xxxxxx xxxxxxx x. 176/93 Sb. xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 231/2000 Sb. x xxxxxxxxx xx 31.12.2001.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx právních xxxxxxxx x xxxxxxxx není xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx derogační xxxxx shora xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.