Plné znění - 176/1993 Sb.

Vyhláška o nájemném z bytu a úhradě za plnění poskytované s užíváním bytu

176/93 Sb.

Vyhláška

Úvodní ustanovení §1 §2

Vymezení pojmů pro účely této vyhlášky §3

Rozdělení bytů do kategorií §4

Maximální základní nájemné §5 §5a

Věcně usměrňované základní nájemné §6 §6a

Úprava základního nájemného §7

Úprava základního nájemného pro nižší kvalitu bytu §8

Úprava základního nájemného podle polohy domu §9

Vybavení bytu §10

Ceny služeb §11

Úprava bytů §12

Placení nájemného a záloh za služby §13

Ohlašovací povinnost §14

Maximální nájemné při podnikání v bytě §15

Přechodné ustanovení §16

Zrušovací ustanovení §17

Účinnost §18

Příloha - Maximální základní nájemné a věcně usměrňované základní nájemné a maximální nájemné za vybavení bytu

č. 30/1995 Sb. - Čl. II

č. 274/1995 Sb. - Čl. II

č. 86/1997 Sb. - Čl. II

č. 41/1999 Sb. - Čl. II

INFORMACE

176

XXXXXXXX

xxxxxxxxxxxx financí

ze dne 17. xxxxxx 1993

x xxxxxxxx x bytu x xxxxxx za xxxxxx poskytovaná s xxxxxxxx xxxx

Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §20 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx č. 526/1990 Sb., x xxxxxx:

Xxxxxx ustanovení

§1

Tato vyhláška xxxxxxx xxxxxx určení xxxxxxxxx xxxx nájemného x xxxx 1) x úhrady xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx (dále xxx "ceny xxxxxx") x xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxx služeb xxxx pronajímatelem a xxxxxxxx.

§2

(1) Xxxx vyhláška xx xxxxxxxxxx xx xxxx

x) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx roce 1958, xxx-xx o xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx, úvěrovou x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx výstavbě, 7) x nichž xx xxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx, 8)

x) xx xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxx,

x) je-li xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xx území Xxxxx republiky, nebo xxxxxxx osoba, která xxxx xxxxxx xxxxx xx území České xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx nebo xxxxxxxxxxxx xxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxx xxxxxxxx xxxx neplatí

a) xxx xxxx x xxxx xxxxxxxxx bez xxxxxx xxxxxxxxx prostředků, xxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí xx 30. xxxxxx 1993,

x) xxx xxxx, x nichž se xxxxxxxx xxxxxxx smlouva x xxxxx xxxxxxxx; xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, 10) xxxxxx xxxx, 11) xxxxxx xxxxxxx 12) x xxxxxxxxxx bytů xxxxxx x xxxxxxxx. 13)

(3) Na xxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 2 xx xxxxxxxx xxxxx ustanovení §11 x 14 xxxxxxxx xx služeb x §13.

§3

Xxxxxxxx xxxxx pro xxxxx xxxx xxxxxxxx

(1) Xxxxxxxxx plocha xxxx xx xxxxxxx započitatelná xxxxxxxxx xxxxxx bytu x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx záchodu, koupelny, xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, spíže, xxxxxx, xxxxxxx, lodžie, xxxxxx, xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx mimo byt xx započítává jednou xxxxxxxxx. Do xxxxxxxxx xxxxxx bytu xx xxxxxxxxxx i xxxxxx xxxxxxxxx kuchyňskou xxxxxx, xxxxxxxxxx nábytkem, xxxxx xxxx jiným xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xx xxxx plocha okenních x xxxxxxxx ústupků. Xxxxxxxx xx místnost xxxxxxx strop xxx xxxxx 2 x xxx xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx koupelna xxxx xxxxxxxxxx, popřípadě xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx příslušenství xx xxxxxxxx xx xxxxxxx bytu, x xxxx xx v xxxx xxxx byt, xxxxx xxxxx xxx xxx xxxxxxx xxxx.

(3) Xxxxxxxx xxxxxxxx koupelny xx vana, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx umožňující xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx, umyvadlová x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx provedení. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx koutu je xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx vybavení xxxxxxx xx splachovací xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx.

(4) Xx obytnou xxxxxxxx 14) xx xxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx 12 x².

(5) Xxxxxxxx xxxxxxxx xx vytápění xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx byt xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx určené xxxxxx sklepa v xxxxxxxx domě 9) x xxxxxx bytem, xxxx jiné xxxxxxxxxx xxxx plynové xxxxxxxx.

(6) Xxxxx nadzemní xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx podlaží xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx, x xx xx xxxxx xxxxxx domu bez xxxxxx xx to, xxx xxxx xx xxx umístěny xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. X xxxxxxxxx, kdy xx dům xxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx části odděleně.

(7) Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx změna xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx úrovně, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx části xxxx xxxx xxxxxxx xxxx kategorii.

(8) Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx

x) xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx fondů, rozpočtů xxxx, xxxxxxxx okresních xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx zdrojích xxxxxxxxx,

x) xxxxxx xxxxxxx xxxxx x obcí,

c) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

(9) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx nejsou prostředky xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x stavebním xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx podpory xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. 6)

(10) Za xxxxx xxxxxxxxxx se xxx účely xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx považují xxxxxx (manželka), xxxx, xxxxx, rodiče, prarodiče, xxxxxxxxxx a xxx (xxxxxx), kteří x xxxxxxxx žijí xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, a xxxx x xxxx xxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxx x xxxx.

§4

Rozdělení bytů xx xxxxxxxxx

(1) Xxx určení xxxxxxxxx výše xxxxxxxxx xx xxxx rozdělují xx čtyř xxxxxxxxx xxxxx rozsahu základního xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xx X. xxxxxxxxx se xxxxxxxx xxxx, v nichž xxxx všechny obytné xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.

(3) Xx XX. xxxxxxxxx xx zařazují xxxx

x) xxx ústředního xxxxxxxx x xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx,

x) x xxxxxxxxx vytápěním a x částečným xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.

(4) Xx III. xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx

x) xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x s xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx

x) x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.

(5) Do XX. xxxxxxxxx se xxxxxxxx xxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.

(6) Byty xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx zařazují xx XX. xxxxxxxxx, xxxx-xx ústředně vytápěny, xxxx do IV. xxxxxxxxx, xxxxxx-xx ústředně xxxxxxxx.

Maximální základní xxxxxxx

§5

(1) Xxxx xxxxxxxxxxx základního xxxxxxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx (§3 xxxx. 1) x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx za 1 x² podlahové xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx v bodu 1 přílohy, xxxxx xx součástí xxxx xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx cena xxxxxxxxx za 1 x² xxxxxxxxx plochy xxx příslušnou xxxxxxxxx xxxxxxxx x nájemné xx základního vybavení xxxxxxxx, popřípadě koupelnového xxxx xxxxxxxxxx koutu, xxxxxxxxxxxxx záchodu, ze xxxxxxxx pro xxxxxx xxxx x odvod xxxxxxxxx xxx a xxx xxxxxx elektrické xxxxxxx x plynu.

§5x

(1) Xxxxxxxxx cena xxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného xx 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx bytu xxxxxxxxx kategorie podle §5 se každoročně x xxxxxxxxx xx 1. xxxxxxxx xx 30. června následujícího xxxx xxxxxxx takto:

Nt+1 = Xx x Xx,

xxx

Xx+1 = xxxx xxxxxxxxx cena xxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného xx 1 m² xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xx 1. xxxxxxxx xxxxxxx xxxx

Xx = xxxxxxxxx xxxx základního xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx bytu xxxxxx xx 30. xxxxxx xxxxxxx roku

Ki = xxxxxxxxxx xxxxx nájemného.

(2) Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného za 1 m² xxxxxxxxx xxxxxx bytu xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxx, x to nahoru, xx-xx na třetím xxxxx xx desetinnou xxxxxx xxxxxxx 5 xxxx xxxxx, v xxxxxxxxx případech xxxx.

(3) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx Ki xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx tempo xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx stavebních xxxxx x předchozím roce xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx 15) x xxxxxxxxxx xxx x Cenovém věstníku xx 1. xxxxxx xxxxxxx xxxx.

(4) Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx Xx xxx xxxx území xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx na základě xxxxxxxx x zákoně [§4x xxxx. 1 xxxx. x) x x) zákona], xxxxx xxxxxx účinnosti nejpozději 1. xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xx xxxxxx xx na xxxxxxx 1,00. Nestanoví-li xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx Ki, xxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3.

(5) Xxxxxx závaznou xxxxxxxx vydanou xxxxx xxxxxxxx 4 zasílá xxxx Xxxxxxxxxxxx financí xx xxxxxx xx 30 xxx xx xxxx xxxxxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx

§6

(1) Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx nájemné z xxxx, xxxxx výstavba xxxx dostavba byla xxxxxxxx xx 30. xxxxxx 1993 x xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx podílejí xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxx povolena i xxxx xxxxx xxxxx x xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xx xxxx 1995 xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxx xxxx 2 xxxx. x) přílohy.

(2) Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx byla xxxxxxxx po 30.červnu 1993, xx xxxx xxx xxxxxxxxxx nájemce xxxx před xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx 2 xxxx. x) přílohy.

(3) Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 274/1995 Xx.

§6x

(1) Věcně xxxxxxxxxxx xxxxxxx v bytech x nájmu společníků, xxxxx nebo zakladatelů (xxxx jen "xxxxxxxxxx") xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx tím xxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx s xxxxxx xxxx x x domech označovaných xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx družstev 17) (xxxx xxx "vlastník xxxx"), xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx příjmy x xxxx xxxxx xxxxxxxx 2 a xxxxxxxxxx xxxx. Ekonomicky xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Ekonomicky oprávněnými xxxxxxx xxxx

x) xxxxxxx xx xxxxxx, údržbu, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx nebo domu x xxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxx xxx "xxx"),

x) xxxxxxx na xxxxxx xxxx,

x) xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx,

x) xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, 18)

x) daň x nemovitosti, není-li xxx osvobozen od xxxx xxxx.

(2) Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 1 xx sníží x zdaněný xxxxxx x užívání bytů xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx domu, x nebytových xxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxx xxxxxx z xxxx, x to xx xxxx, o které xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx 19) vlastníka xxxx. Xxxxxxxx částka xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx užívané xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx podlahové xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxx podle §8 až 10, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.

(3) Věcně xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx ustanovení odstavců 1 a 2 xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx. 20)

§6a xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 30/1995 Xx. x xxxxxxxxx xx 1.7.1995

§7

Úprava xxxxxxxxxx xxxxxxxxx

Xxxxxxxxx xxxxxxxx nájemné podle §5 a 5a x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx podle §6 (xxxx xxx "xxxxxxxx xxxxxxx") xx xxxxxx xxxxx §8 xx 10.

§8

Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx nižší xxxxxxx xxxx xxxxx nejméně xxxxx:

x) xxxx-xx x xxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx,...x 5 %

x) je-li koupelna xxxxxxxx xxxxxxxxx vybavením xxxxx §3 xxxx. 3 částečně, xxxx xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx ohřívání vody xxxxx xx xxxxx xxxxxx, xxxx xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,...x 3 %

x) je-li xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx v xxxxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxxx,...x 5 %

x) xx-xx x bytů X. x XX. xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx mimo xxx,...x 5 %

x) xx-xx x xxxx X. x XX. xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxx,...x 3 %

f) x xxxx xxxxxxxxxxx pod xxxxxx nadzemním xxxxxxxx,...x 10 %

g) x xxxx x xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx v domech xxx xxxxxx

1. x xxxxxxxxx xxxxxxxxx,...x 5 %

2. s xxxxxxxxx xx xxxxx nebo xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx,...x 10 %

h) x xxxx, xxxxx xxxx obytné xxxxxxxxx xxxxx než 3,40 x...x 5 %.

§9

Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx

(1) Xxxx xxxx obecně xxxxxxxx xxxxxxxxx 16) x xxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx vybraných xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx a xxxxxxxx vybavenosti a xxxxxxxxx prostředí, xxxxxxxx xxxxxxx upravené xxxxx §8

x) xxxxxx nejvíce x 20 % xxxx snížit xxxxxxx x 15 % x xxxxxx s xxxxxx obyvatel xx 50000, Františkových Lázních, Xxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxx Xxxxxxx x Xxxxxxxxxxx,

x) xxxxxx xxxxxxx x 10 % nebo xxxxxx xxxxxxx x 10 % x obcích x xxxxxx xxxxxxxx xx 1000 xx 49999,

x) xxxxxx xxxxxxx x 10 % xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx a zón X. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Obec xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxxxxxx 90 xxx xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx zveřejnila, ve xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx x x xxxx xxxx xxxxx xxxxxxx.

(3) Obec xxxxxx xxxxxx závaznou xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xx 30 xxx xx xxxx xxxxxxxxx.

§10

Xxxxxxxx xxxx

(1) X xxxxxxxxx xxxxx §5 xx 9 xx xxxxxxxxxxx maximální měsíční xxxxxxx za xxxxxxxx xxxx, xxxxx životnost xxxxx xxxx 3 přílohy dosud neuplynula, xxxxx xx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx vypočtené xxxxxx xxxxxxxxx opotřebení x xxxxxxxxxxxx nákladů xxxxx xxxx 3 přílohy. Xxxxxxxxxxxxx se však xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v §3 xxxx. 3.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxxx tvoří xxxx vybavení, xx xxxxxx bylo zakoupeno. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx se do xxxxxxxxxxxx xxxxxxx zahrnují x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx x xxxxxx x xxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xx 30. xxxxxx 1995 též xxxx x xxxxx, x po xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx další xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

(3) X xxxxxxxx xxxx neuvedeného x xxxx 3 přílohy, xxxxxx xxxxxxxxxxxx po xxxxxx x nájemcem xxx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(4) Xx uplynutí xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxx 3 přílohy xxxx x xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx a xxxxx xxxx xxxxxxxx, je xxxxxxxxx xxxxxxx stanoveno x bodě 4 přílohy.

§11

Ceny xxxxxx

(1) X xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx služeb. Xxxx xx xxxx xx xxxxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxx xxxx, úklid xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v domě, xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxx, xxxxx xxxxxxx x čištění xxxx x xxxxxxxx xxxx společnou xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx anténou, xxxxxxxxx další služby, xx nichž xx xxxxxxxxxxxx x nájemcem xxxxxxx.

(2) Ceny xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 3) xxxx xxxxxxxxxx cenového xxxxxx. 4) Xxxx-xx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx a xxx-xx x služby, xxxxx xxxxxxxxxxx sám pronajímatel, xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx ve výši xxxxxxxxxxxx xxxxx obvyklým x xxxxx x xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx služeb xxxxxxxxx vůči xxxxxxxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx jejich ceny xxx xx xxxx xxx xxxxxxxxx v xxxxx x xxxx xxxxxx.

(4) Xx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, xxxxx je xxxxxxx x nájmem xxxxxxxxxx xxxxxxx.

(5) Ceny xxxxxx xx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx bytů xxxxx zvláštních předpisů 3) xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. 4)

(6) Xxxx xxxxxx, pro xxxxx není stanoven xxxxxx rozúčtování podle xxxxxxxx 5, se xxxxxxxxx na základě xxxxxx mezi pronajímatelem x xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx-xx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx x způsobu xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxxxxxx se xxxx xx

x) xxxxxxx domovní xxxxxxxx, mandlovny a xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx hodinu xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx,

x) kontrolu x čištění xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx komína,

c) xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx jeden xxx,

x) xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxx společných xxxxxxx v xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor x domě, odvoz xxxxxx a xxxxx, xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx domácnosti xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx odhlašovací xxxxxxxxxx nájemce bytu xxxxx §14, x xx v xxxxxxx xx xxxxxxxxx období.

(7) Xxxx za xxxxxxx xxxxxx xxxxx ti xxxxxxx, xxxxx výtah xxxxxxx, avšak xxxx xxxxxxx bytů od xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

(8) Xxxxxxxx xxxxxx stanovení xxxx záloh na xxxx xxxxxx není xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx 3) xxxx rozhodnutím xxxxxxxx xxxxxx, 4) xxxx xx pronajímatel x nájemcem xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx-xx se, xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx odvozené x cen xxxxx xxxxxxxx 2 x 3 x průběhu xxxxxxxxxx xxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx ceny xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx.

(9) X xxxxxxx roku xxx xxxxxxxxxxxx po xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx odpovídající změně xxxx xxxxxx xxxx xx základě xxxxx xxxx xxxxxxxxx předpisem, 3) rozhodnutí xxxxxxxx xxxxxx, 4) xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx x dalších xxxxxx, xxxxxxxxx ze xxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxx služeb.

(10) Skutečná xxxx xxx a xxxxx xx jednotlivé xxxxxx xx xxxxxxx xxxx xx kalendářní xxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxx otopného xxxxxx, x xxxx-xx xxxxxxxx xxxxx xxx teplá xxxx, xxx xx 31. xxxxx následujícího xxxx. Tento xxxxxx xxxxx, xxxxx není xxxxxxxxx xxxxxxxxx 3) xxxx rozhodnutím xxxxxxxx xxxxxx 4) xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.

(11) Pronajímatel na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxx xxx služeb xxxxxxxx xxxxx podle xxxxxxxx 2 xx 4, x dále, xx xx rovnoměrně xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 8 x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 10.

(12) Xxxxxxxxxx x cenách služeb x jejich xxxxxxxxxxx xxxxx i xxx xxxxxxxxx bytů, 3) xxxxx x xxxx xxxxxxx služby xxxxxxxx x nájemci xxxx.

§12

Úprava bytů

(1) Xxxxxxxx xxxx xxxx úprava x xxxx, jíž xx zlepšilo xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx není xxxxxxx xxx změnu xxxxxxxxxx nájemného.

(2) Xxxxxx-xx xxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx zcela vlastním xxxxxxxx xxx xxxx xxxx xxxx z xxxxxxx sloužících x xxxxx účelům xxx x bydlení, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx přesáhnout maximální xxxxxxxx xxxxxxx určené xxxxx §5 a 5a x xxxxxxxx xxxxx §8 xx 10 xxx xxxx XX. kategorie.

(3) Xxxxx-xx xx nájemce xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx xxxxxxxxx xxxxx odstavce 2, xxxxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx podle §5 x 5a, 8 xx 10 xx xxxxxxx xxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx smlouvy.

(4) Xxxxxxxxxx xxxxxxxx 3 xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx. 10)

§13

Placení nájemného x xxxxx xx služby

(1) Xxxxxxx a zálohy xx xxxxxx se xxxxx xxxxxxx, x xx nejpozději xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.

(2) Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx zvýšení nájemného x xxxx, x xx před dnem xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, jinak xxxxxx xx xxxxxx zvýšení xxxxx.

§14

Xxxxxxxxxx povinnost

(1) Xxxxxxx xxxx xxxxxx pronajímateli xxxxxxxxxxx rozhodné xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxx xxxxxx do 30 xxx xx xxxxxx xxxxxx.

(2) Xxxxx-xx xx xxxxxxxxxxx rozhodné xxx xxxxxxxxx xxxxx sjednaného xxxxxxxxx a cen xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxx xx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx změně xxxxxx xxxxxxxxxxx.

§15

Maximální nájemné při xxxxxxxxx x xxxx

(1) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx užívání xxxxx xxxx k xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxx z xxxx xxxxx podlahové plochy xxxx maximálně ve xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx upraveného xxxxx §8 x 9.

(2) Xxxxxxxx zvýšení xxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxx odstavce 1 se xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx.

§16

Přechodné xxxxxxxxxx

(1) Novou xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx před 1. xxxxxxxxx 1993 x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx místností x podlahovou plochou xxxxxxxxxxxxx 120 x², xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx nad 12 x², x ve xxxxxxx plocha xxxxxxxxxx xxxxxxxx nečiní xxxx xxx jednu třetinu xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx a nebytových xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x nájemcem xxxxxxx. Xxxxxxxxxx-xx xx, xxxx xxxxxxxxxxxx zvýšit xxxxxxx 5)

a) xx xx xxxx nájemného xxxxxxxx xxxxx §5 x 5a, xxxxxxxxxx xxxxx §8 a 9 x dále xxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx bytu xxxxx §10, x xx nejdříve od 1. xxxxx 1994,

x) xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx 16) až xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §5 x 5a, upraveného podle §8 x 9 x dále xxxxxxxxx x xxxxxxx za xxxxxxxx bytu xxxxx §10, x xx xxxxxxxx xx xxxxxx xxx měsíce xxxxxxxxxxxxx xx uplynutí xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx pronajímatele xxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxx.

(2) Regulace xxxxxxxxx xxxxx §5, 6, 8, 9 x 10 xx vztahuje x xx xxxxx xxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 1994. 5)

(3) Xxxxxxxx regulované xxxxxxx xxxxxxxxxxx x 31. xxxxxxxx 1993 xx xxxxx než xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx toto xxxxx nájemné a xxxxxxxx xx za xxxxxxxxx až xx xxxx, než xx xxx změně podmínek xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx v §5 x 5a, §6 xxxx. 2 x 3, §6a, §9, 10, §12 xxxx. 3, §15 x §16 xxxx. 1 xxxx. x) převýší xxxxxxx podle xxxx xxxxxxxx.

§17

Xxxxxxxxx ustanovení

Zrušuje xx xxxxxxxx Ústřední xxxxxx xxx rozvoj místního xxxxxxxxxxxx č. 60/1964 Sb., o xxxxxx xx užívání xxxx a xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xx xxxxx vyhlášky Xxxxxxx xxxxxxxx úřadu č. 105/1969 Xx., vyhlášky Xxxxxxxxxxx cenového xxxxx x. 96/1976 X., xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx cenového xxxxx x. 77/1988 Xx. x vyhlášky xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx financí, xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxx republiky x. 15/1992 Xx.

§18

Účinnost

(1) Ustanovení §2 xxxx. 1 písm. x), odst. 2 x 3, §6 x §16 odst. 1 xxxx. x) x rovněž xxxxxxxxxx §8 x 10 xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §6 a §16 odst. 1 xxxx. x) xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxxxx 1993.

(2) Ostatní xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx účinnosti xxxx 1. xxxxx 1994. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x nájemcem v xxxx xx 1. xxxxxxxx 1993 xx 31. xxxxxxxx 1993 xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xx za porušení xxxxxxxxxx xxxxxxxx č. 60/1964 Xx., ve xxxxx pozdější xxxxxxxx.

Xxxxxxx k xxxxxxxx x. 176/1993 Xx.

Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx

1. Maximální měsíční xxxxxxx xx 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §5 xxxxxxxx xxxx v bytě

I. xxxxxxxxx 6,- Kč

II. xxxxxxxxx 4,50 Xx

XXX. xxxxxxxxx 3,50 Xx

XX. xxxxxxxxx 2,50 Kč

2. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx

x) x xxxx xxxxxxxxxxx bytu podle §6 xxxx. 1 xxxx násobek pořizovací xxxx bytu x xxxxxxxxx koeficientu k = 0,00375. Xxxxxxxxxx xxxx bytu se xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx podlahové xxxxxx xxxx x podlahovým xxxxxxx všech bytů x nebytových prostorů. Xxxx nájemné xxxxx xxx vyšší než xxxxxxxxxxx maximálního základního xxxxxxxxx určeného xxxxx §5 x 5a;

x) x xxxxxxxxxxxxxxxx bytu xxxx modernizovaného bytu xxxxx §6 xxxx. 2 jako násobek xxxx xxxx před xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx oceněním xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 2) x zvýšené x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x = 0,00375. Xxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxx dvojnásobek xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx určeného xxxxx §5 a 5a.

3. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x životnost xxxxxxxx xxxx xxxxx §10 odst. 1 xxxx:

4. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx podle §10 xxxx. 4 xxxx:

Xx. XX

Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx bodu 2 [§2 xxxx. 2 xxxx. b)] se xxxxxxxx i xx xxxxx, pokud trvají xx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. 5)

Xx. XX xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 30/1995 Xx. x xxxxxxxxx xx 1.3.1995

Xx. II

Regulace xxxxxxxxx xxxxx xxxx 3, 6 x 7 xxxx vyhlášky xx xxxxxxxx x xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx účinnosti xxxx xxxxxxxx.

Xx. XX xxxxxx xxxxxxx předpisem x. 274/1995 Sb. x xxxxxxxxx xx 1.1.1996

Xx. XX

Xxxxxxxx nájemného xxxxx této vyhlášky xx xxxxxxxx i xx xxxxx vzniklé xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.

Xx. XX xxxxxx právním xxxxxxxxx x. 86/1997 Sb. x účinností xx 30.4.1997

Čl. XX

Xxxxxxxx nájemného xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx x xx nájmy xxxxxxx xxxx dnem xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, kromě xxxxx xxxxxxxxx x §2 xxxx. 1 x 2 vyhlášky.

Čl. XX xxxxxx právním xxxxxxxxx x. 41/1999 Xx. x xxxxxxxxx xx 28.2.1999

Xxxxxx xxxxxxx x. 176/93 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx:

- xxxxxxxxxx §2 xxxx. 1 xxxx. x), xxxx. 2 x 3, §6 x §16 xxxx. 1 xxxx. x) x xxxxxx xxxxxxxxxx §8 x 10 xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §6 x §16 odst. 1 xxxx. x) xxxxxxxx xxxxxxxxx 1.7.1993

- xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx 1.1.1994. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx x době od 1. xxxxxxxx 1993 xx 31. xxxxxxxx 1993 xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx vyhlášky č. 60/1964 Sb., xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.

Ve znění xxxxxx xxxxxxxx předpisu xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx uskutečněné xxxxxxx xxxxxxxxx x.:

30/95 Xx., xxxxxx xx xxxx a doplňuje xxxxxxxx MF x. 176/93 Xx., o xxxxxxxx x bytu x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx

x účinností xx 1.3.95 x xxxxxxxx některých ustanovení (xxxxxxx xxxxx v xxxxx u příslušných §), xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx 1.7.95

274/95 Sb., xxxxxx se mění x xxxxxxxx xxxxxxxx XX č. 176/93 Xx., x nájemném x xxxx x xxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, ve xxxxx xxxxxxxx x. 30/95 Xx.

x xxxxxxxxx od 1.1.96

86/97 Xx., xxxxxx xx mění a xxxxxxxx vyhláška XX x. 176/93 Sb., x xxxxxxxx x xxxx x úhradě xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx

x xxxxxxxxx xx 30.4.97

41/99 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx XX x. 176/93 Xx., o nájemném x bytu a xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx

x xxxxxxxxx xx 28.2.99

Xxxxxx xxxxxxx x. 176/93 Xx. xxx zrušen xxxxxxx xxxxxxxxx č. 231/2000 Sb. x xxxxxxxxx xx 31.12.2001.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx právních xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx se xxxx xxxxxx derogační xxxxx shora uvedeného xxxxxxxx xxxxxxxx.