Plné znění - 176/1993 Sb.

Vyhláška o nájemném z bytu a úhradě za plnění poskytované s užíváním bytu

176/93 Sb.

Vyhláška

Úvodní ustanovení §1 §2

Vymezení pojmů pro účely této vyhlášky §3

Rozdělení bytů do kategorií §4

Maximální základní nájemné §5 §5a

Věcně usměrňované základní nájemné §6 §6a

Úprava základního nájemného §7

Úprava základního nájemného pro nižší kvalitu bytu §8

Úprava základního nájemného podle polohy domu §9

Vybavení bytu §10

Ceny služeb §11

Úprava bytů §12

Placení nájemného a záloh za služby §13

Ohlašovací povinnost §14

Maximální nájemné při podnikání v bytě §15

Přechodné ustanovení §16

Zrušovací ustanovení §17

Účinnost §18

Příloha - Maximální základní nájemné a věcně usměrňované základní nájemné a maximální nájemné za vybavení bytu

č. 30/1995 Sb. - Čl. II

č. 274/1995 Sb. - Čl. II

č. 86/1997 Sb. - Čl. II

č. 41/1999 Sb. - Čl. II

INFORMACE

176

XXXXXXXX

xxxxxxxxxxxx financí

ze xxx 17. června 1993

o xxxxxxxx x xxxx x úhradě za xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu

Ministerstvo xxxxxxx xxxxxxx podle §20 xxxx. 1 písm. x) zákona č. 526/1990 Xx., x xxxxxx:

Úvodní xxxxxxxxxx

§1

Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx způsob xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x bytu 1) x xxxxxx xx xxxxxx poskytovaná s xxxxxxxx bytu (xxxx xxx "xxxx služeb") x xxxxxx sjednávání x xxxxxxx nájemného x cen služeb xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx.

§2

(1) Tato vyhláška xx nevztahuje xx xxxx

x) bytových xxxxxxxx xxxxxxxxx po xxxx 1958, xxx-xx x xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxx pomocí poskytnutou xxxxx předpisů o xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx výstavbě, 7) x xxxxx je xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx předpisu, 8)

b) xx kterými xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxx,

x) je-li xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxx na xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, nebo xxxxxxx xxxxx, která xxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx.

(2) Regulace xxxxxxxxx podle xxxx xxxxxxxx dále xxxxxxx

x) xxx xxxx x xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx které xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx 30. xxxxxx 1993,

x) xxx xxxx, x xxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx smlouva x novým xxxxxxxx; xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, 10) xxxxxx xxxx, 11) xxxxxx xxxxxxx 12) x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x povolání. 13)

(3) Na byty xxxxxxx x xxxxxxxx 2 se xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §11 x 14 týkající xx služeb a §13.

§3

Xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx této vyhlášky

(1) Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxx započitatelná xxxxxxxxx xxxxxx bytu x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx užívaných výhradně xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx nebo sprchového xxxxx, spíže, komory, xxxxxxx, xxxxxx, terasy, xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xx započítává jednou xxxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxx bytu se xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx kuchyňskou xxxxxx, xxxxxxxxxx nábytkem, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx. Nezapočítává se xxxx xxxxxx xxxxxxxx x dveřních xxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx strop xxx xxxxx 2 x xxx xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx podlahová xxxxxx xxx čtyřmi xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx považuje xx xxxxxxx bytu, i xxxx xx x xxxx xxxx byt, xxxxx xxxxx jej xxx xxxxxxx xxxx.

(3) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx vana, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx nebo sprchování, xxxxxxxx, xxxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx provedení. Základní xxxxxxxx koupelnového, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx vybavení záchodu xx xxxxxxxxxxx záchodová xxxx včetně xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, popřípadě umyvadlo.

(4) Xx xxxxxxx xxxxxxxx 14) xx xxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxx ploše přes 12 m².

(5) Xxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx nebo xxxxxxxxx x místnosti x xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxx 9) x xxxxxx xxxxx, xxxx jiné xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx.

(6) Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx terénu, xxxxxxxxx xxxx, x xx po celém xxxxxx xxxx xxx xxxxxx na xx, xxx xxxx xx xxx xxxxxxxx byty, xxxxxxxx prostory xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx domu. X případech, xxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x je xxxxxx z xxxxxxxxxxxx xxxxx, posuzují xx xxxxxxxxxx části odděleně.

(7) Xxxxxxxxxxxx xxxx modernizace xxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxx dispozice xxxx technické úrovně, xxxxx xxxx účel xxxxxxx některé části xxxx nebo zvyšuje xxxx kategorii.

(8) Xxxxxxx xxxxxxxxxx jsou

a) xxxxxxxx xxxxxxxxxx poskytnuté xx xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx těchto zdrojích xxxxxxxxx,

x) xxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx organizací.

(9) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx nejsou prostředky xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x stavebním xxxxxxx x xxxxxx podpoře xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx stanoví podmínky xxxxxx finanční podpory xxxxxxxxxxx úvěrování xxxxxx xxxxxxxx. 6)

(10) Za xxxxx xxxxxxxxxx xx xxx účely rozúčtování xxx xxxxxx považují xxxxxx (manželka), xxxx, xxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx a xxx (xxxxxx), kteří s xxxxxxxx žijí ve xxxxxxxx domácnosti, x xxxx x jiné xxxxx, xxxxx xxxxx x nájemcem byt xxxx xxxx bytu xxxxxxx xx dobu xxxxxxx xxx měsíců x xxxx.

§4

Xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx

(1) Xxx xxxxxx xxxxxxxxx výše nájemného xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Do X. xxxxxxxxx xx zařazují xxxx, x xxxxx xxxx všechny xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx mají základní xxxxxxxxxxxxx.

(3) Xx XX. xxxxxxxxx se xxxxxxxx xxxx

x) xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxxxx příslušenstvím,

b) x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x x částečným xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.

(4) Do III. xxxxxxxxx se xxxxxxxx xxxx

x) xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx

x) x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.

(5) Xx XX. xxxxxxxxx xx zařazují xxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxx xxxxxxxxxx příslušenství.

(6) Xxxx xx společným xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx XX. xxxxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx IV. xxxxxxxxx, xxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx.

Maximální xxxxxxxx nájemné

§5

(1) Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx určí xxxxxxxx xxxxxxxxx plochy xxxx (§3 xxxx. 1) x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx za 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x bodu 1 přílohy, xxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx 1 x² podlahové plochy xxx xxxxxxxxxx kategorii xxxxxxxx i nájemné xx základního xxxxxxxx xxxxxxxx, popřípadě koupelnového xxxx sprchového xxxxx, xxxxxxxxxxxxx záchodu, ze xxxxxxxx pro xxxxxx xxxx x odvod xxxxxxxxx xxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxx.

§5x

(1) Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx xx 1 m² xxxxxxxxx xxxxxx bytu xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §5 xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx 1. července xx 30. xxxxxx následujícího xxxx xxxxxxx takto:

Nt+1 = Nt x Xx,

xxx

Xx+1 = nová xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného za 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx bytu xxxxxx xx 1. xxxxxxxx xxxxxxx roku

Nt = xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 1 x² podlahové xxxxxx bytu xxxxxx xx 30. června xxxxxxx roku

Ki = xxxxxxxxxx xxxxx nájemného.

(2) Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného za 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx xxxx stanovená xxxxx odstavce 1 xx xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxx, x xx xxxxxx, xx-xx na xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx 5 xxxx vyšší, x xxxxxxxxx případech xxxx.

(3) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx Ki vyjadřující xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx indexu xxx stavebních xxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx 15) x xxxxxxxxxx xxx x Xxxxxxx věstníku xx 1. xxxxxx xxxxxxx xxxx.

(4) Konkrétní xxxx xxxxxxxxxxx Xx xxx xxxx xxxxx xxxx stanoví xxxx xxxxxx závaznou xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x zákoně [§4x xxxx. 1 xxxx. x) x x) xxxxxx], xxxxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxxxx 1. xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. Obec může xxxxxxxxx koeficient Ki xxxxxx až na xxxxxxx 1,00. Nestanoví-li xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx Xx, xxxxx xxx xx maximální xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3.

(5) Obecně závaznou xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 4 xxxxxx xxxx Xxxxxxxxxxxx financí xx xxxxxx do 30 dnů xx xxxx xxxxxxxxx.

Xxxxx usměrňované základní xxxxxxx

§6

(1) Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxx výstavba xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx 30. xxxxxx 1993 x xx xxxxxx financování xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx která xxxx povolena x xxxx tímto datem x na xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xx xxxx 1995 xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, se xxxx podle xxxx 2 xxxx. x) přílohy.

(2) Xxxxx usměrňované xxxxxxxx xxxxxxx z xxxx, xxxxx rekonstrukce xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx po 30.xxxxxx 1993, xx xxxx xxx xxxxxxxxxx nájemce xxxx xxxx jeho xxxxxxxxxxxx xxxx modernizací xxxxxxxx xxxxx bodu 2 písm. x) přílohy.

(3) Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 274/1995 Xx.

§6a

(1) Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx x xxxxx společníků, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx (xxxx jen "xxxxxxxxxx") xxxxxxxxx osoby xxxxxxx xx xxx xxxxxx, xxx se xxxxx xxxxxxxxxx xxxx s xxxxxx xxxx x x domech xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx 17) (xxxx xxx "xxxxxxxx xxxx"), xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxxx 2 x xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx x veřejných xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx

x) xxxxxxx xx opravy, xxxxxx, xxxxxxxxxxxx x modernizaci xxxx nebo xxxx x jeho příslušenství (xxxx xxx "dům"),

b) xxxxxxx xx xxxxxx xxxx,

x) xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx,

x) xxxxxx xxxx maximálně xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, 18)

x) daň x xxxxxxxxxxx, xxxx-xx xxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxx.

(2) Xxxxxx xxxxxxxxxx oprávněných xxxxxxx xxxxxxxxx x odstavci 1 se xxxxx x zdaněný příjem x xxxxxxx bytů xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx vlastníka xxxx, x nebytových prostorů, xxxxxxxxx x xxxx xxxxxx x xxxx, x xx xx xxxx, x xxxxx xxxxxxxx příslušný xxxxx 19) xxxxxxxxx domu. Xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx užívané xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx podlahové xxxxx xxxx užívaných společníky x xxxx. Xxxxxxx xx neupravuje xxxxx §8 xx 10, xxxxx se společníci xxxxxxxxxx jinak.

(3) Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx odstavců 1 x 2 xxxxxxx xxx služební xxxx. 20)

§6x vložen xxxxxxx xxxxxxxxx x. 30/1995 Xx. s xxxxxxxxx xx 1.7.1995

§7

Xxxxxx xxxxxxxxxx nájemného

Maximální xxxxxxxx xxxxxxx podle §5 x 5a x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx nájemné xxxxx §6 (xxxx jen "xxxxxxxx nájemné") se xxxxxx xxxxx §8 xx 10.

§8

Xxxxxxxx nájemné se xxx nižší kvalitu xxxx sníží xxxxxxx xxxxx:

x) xxxx-xx v xxxx zaveden xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx,...x 5 %

x) xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §3 xxxx. 3 částečně, xxxx xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx na xxxxx xxxxxx, nebo není-li xxxxxxx zařízením xxxxxxxx,...x 3 %

x) je-li xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx v xxxxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxxx,...x 5 %

x) xx-xx x xxxx I. x XX. xxxxxxxxx xxxxxxxx příslušenství xxxx xxx,...x 5 %

e) xx-xx u xxxx X. a II. xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxx,...x 3 %

x) x xxxx suterénních xxx xxxxxx xxxxxxxxx podlažím,...o 10 %

g) x xxxx x xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxx

1. s xxxxxxxxx xxxxxxxxx,...x 5 %

2. x vytápěním xx xxxxx nebo xxxxxxx xxxxxx se xxxxxxx umístěným x xxxx,...x 10 %

x) x xxxx, které xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx než 3,40 x...x 5 %.

§9

Xxxxxx xxxxxxxxxx nájemného xxxxx xxxxxx xxxx

(1) Xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx 16) x xxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx vybraných xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, zejména x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx upravené xxxxx §8

x) xxxxxx xxxxxxx x 20 % xxxx snížit nejvíce x 15 % x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xx 50000, Xxxxxxxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx, Mariánských Xxxxxxx x Poděbradech,

b) zvýšit xxxxxxx x 10 % xxxx snížit xxxxxxx x 10 % x obcích x počtem xxxxxxxx xx 1000 xx 49999,

x) xxxxxx xxxxxxx x 10 % xx území xxxxxxxxx xxxxx x zón X. xxxxxxxxxx krajinných xxxxxxx.

(2) Obec může xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxxxxx 90 xxx xxxx, kdy vhodným xxxxxxxx zveřejnila, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx ve kterých xxxxxx a x xxxx výši xxxxx xxxxxxx.

(3) Xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx vyhlášku xxxxx odstavce 1 Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xx 30 xxx xx její xxxxxxxxx.

§10

Vybavení xxxx

(1) K xxxxxxxxx podle §5 xx 9 xx xxxxxxxxxxx maximální xxxxxxx xxxxxxx xx vybavení xxxx, jehož xxxxxxxxx xxxxx xxxx 3 přílohy dosud xxxxxxxxxx, xxxxx xx určí xxxx xxxxx dvanáctina xxxxxx vypočtené ročním xxxxxxxxx opotřebení z xxxxxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxx 3 přílohy. Xxxxxxxxxxxxx se xxxx xxxxxxx xx základní xxxxxxxx uvedené x §3 xxxx. 3.

(2) Xxxxxxxxxx náklady tvoří xxxx vybavení, za xxxxxx xxxx zakoupeno. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx této xxxxxxxx xx do xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx x xxxx, u xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xx 30. xxxxxx 1995 xxx xxxx x xxxxx, x po xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx prokazatelné xxxxxxx.

(3) X vybavení xxxx xxxxxxxxxxx x xxxx 3 přílohy, xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx s xxxxxxxx xxx xxxxxx, se xxxx sjednaného nájemného xxxxxxxxx.

(4) Po uplynutí xxxxxxxxxx vybavení xxxx xxxxxxx v xxxx 3 přílohy xxxx x xxxxxxxxx, xxx xxxx známa xxxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx stanoveno x bodě 4 přílohy.

§11

Xxxx xxxxxx

(1) X xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxx xx ceny xx xxxxxxxx (dálkové) xxxxxxxx x za xxxxxxx xxxxx xxxx, úklid xxxxxxxxxx prostor x xxxx, xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx z xxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxxx odpadních xxx xxxxxxxxxxxx, užívání xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxx, odvoz xxxxxxx x xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxx společnou televizní x rozhlasovou anténou, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxx xxxxxx xx sjednávají podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx 3) xxxx xxxxxxxxxx cenového xxxxxx. 4) Není-li x xxxxxx předpisech xxxx rozhodnutích xxxxxxxxx xxxxxxxx sjednaných xxx xxxxxx a xxx-xx x xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx se xxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx cenám xxxxxxxx x místě x xxxx plnění, které xxxxxxxxxx xxxxxx služeb xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx, sjednávají xx xxxxxx ceny xxx xx xxxx xxx xxxxxxxxx v xxxxx x čase xxxxxx.

(4) Xx cen xxxxxx nelze xxxxxxxx xx část xxxxxxx, xxxxx je xxxxxxx x nájmem xxxxxxxxxx xxxxxxx.

(5) Xxxx služeb xx rozúčtují xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 3) xxxx rozhodnutí xxxxxxxx orgánu. 4)

(6) Xxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 5, xx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx xxxx pronajímatelem x xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx-xx x dohodě xxxx xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxx x způsobu xxxxxxxxxxx xxx služeb, xxxxxxxxx se xxxx xx

x) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx výkonu,

b) kontrolu x čištění xxxxxx xxxxx počtu využívaných xxxxxxxx xx xxxxxx,

x) xxxxxxxx bytu společnou xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxx,

x) ostatní xxxxxx, xxxxxxx úklid společných xxxxxxx x domě, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor x domě, odvoz xxxxxx a smetí, xxxxx splašků, xxxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxxxx podle počtu xxxxx domácnosti xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx odhlašovací xxxxxxxxxx xxxxxxx bytu xxxxx §14, x xx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx.

(7) Xxxx xx užívání xxxxxx platí xx xxxxxxx, kteří xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx bytů xx xxxxxxx xxxxxxxxxx podlaží.

(8) Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx záloh xx xxxx služeb xxxx xxxxx zvláštním xxxxxxxxx 3) xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, 4) xxxx xx pronajímatel x xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx-xx se, xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x předpokládané xxxxx ceny odvozené x xxx podle xxxxxxxx 2 x 3 x průběhu xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx období xxxx xxxx xxxxxxxx x předpokládaných xxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx nebyly xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx.

(9) X xxxxxxx roku xxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx odpovídající xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, 3) xxxxxxxxxx cenového xxxxxx, 4) xxxxx xxxxx členů xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx, například xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx.

(10) Xxxxxxxx xxxx cen x xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xx zúčtuje xxxx za xxxxxxxxxx xxx nejpozději s xxxxxxxxxxx otopného období, x není-li dodáváno xxxxx xxx teplá xxxx, xxx xx 31. xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx postup xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx 3) xxxx xxxxxxxxxxx cenového xxxxxx 4) xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.

(11) Xxxxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx nájemce xxxxxx, xx xxxx xxx služeb xxxxxxxx xxxxx podle xxxxxxxx 2 až 4, x xxxx, xx xx rovnoměrně xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx odstavce 8 x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 10.

(12) Xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx x jejich rozúčtování xxxxx i pro xxxxxxxxx xxxx, 3) xxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx.

§12

Úprava xxxx

(1) Xxxxxxxx xxxx xxxx úprava x bytě, jíž xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx nájemcem xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx pro změnu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(2) Xxxxxx-xx xxxxxxx xx souhlasem xxxxxxxxxxxxx a stavebního xxxxx zcela xxxxxxxx xxxxxxxx xxx nebo xxxx bytu x xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx než x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx přesáhnout maximální xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx §5 x 5a x upravené xxxxx §8 až 10 pro xxxx XX. xxxxxxxxx.

(3) Změní-li xx nájemce xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 nebo xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2, xxxxxxxxx se xxx xxxxxx xxxxxxxxx podle §5 x 5a, 8 xx 10 xx základě xxxxx xx dni xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx.

(4) Xxxxxxxxxx odstavce 3 xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx. 10)

§13

Xxxxxxx nájemného a xxxxx xx služby

(1) Xxxxxxx x zálohy xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, x xx nejpozději xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, za xxxxx xx xxxxx nájemné, xxxxx xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.

(2) Pronajímatel oznámí xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx, x xx xxxx xxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxx 1, jinak ztrácí xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx.

§14

Ohlašovací povinnost

(1) Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx rozhodné pro xxxxxxxxx změnu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x cen xxxxxx do 30 xxx xx xxxxxx xxxxxx.

(2) Xxxxx-xx se xxxxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxx změnu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxx xx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx.

§15

Xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx x bytě

(1) Xxxxxxxx xxxxxxxx předpis xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx souhlasem xxxxxxxxxxxxx, sjednává xx xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxxxx plochy xxxx maximálně xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx §8 x 9.

(2) Případné zvýšení xxx xx xxxxxx xxxxxxx x užíváním xxxx podle odstavce 1 xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx tyto xxxxxx.

§16

Xxxxxxxxx ustanovení

(1) Novou xxxx nájemného xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx před 1. xxxxxxxxx 1993 x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx plochou xxxxxxxxxxxxx 120 m², xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx 12 x², x ve xxxxxxx plocha xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxx třetinu xx xxxxxx ploch xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, může xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x nájemcem xxxxxxx. Nedohodnou-li xx, xxxx pronajímatel zvýšit xxxxxxx 5)

a) xx xx xxxx nájemného xxxxxxxx podle §5 x 5a, xxxxxxxxxx xxxxx §8 x 9 a xxxx xxxxxxxxx o xxxxxxx xx xxxxxxxx bytu xxxxx §10, a xx nejdříve xx 1. xxxxx 1994,

x) xx xxxxxxx obecně xxxxxxx xxxxxxxx xxxx 16) xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §5 x 5a, xxxxxxxxxx xxxxx §8 a 9 x xxxx zvýšeného x xxxxxxx za xxxxxxxx bytu xxxxx §10, x xx xxxxxxxx xx prvého xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx od xxxxxxxxx xxxxxxxx pronajímatele xxxxxxx x xxxxx výše xxxxxxxxx.

(2) Regulace xxxxxxxxx xxxxx §5, 6, 8, 9 x 10 se xxxxxxxx x xx xxxxx xxxxxxx před 1. xxxxxx 1994. 5)

(3) Xxxxxxxx xxxxxxxxxx nájemné xxxxxxxxxxx k 31. xxxxxxxx 1993 xx xxxxx než xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx toto xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xx xx xxxxxxxxx až do xxxx, xxx xx xxx změně xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx v §5 x 5a, §6 xxxx. 2 x 3, §6a, §9, 10, §12 xxxx. 3, §15 x §16 odst. 1 xxxx. x) převýší xxxxxxx podle xxxx xxxxxxxx.

§17

Zrušovací ustanovení

Zrušuje se xxxxxxxx Xxxxxxxx správy xxx rozvoj xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx č. 60/1964 Sb., o xxxxxx xx xxxxxxx xxxx x za xxxxxx spojené x xxxxxxxx xxxx, ve xxxxx vyhlášky Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 105/1969 Xx., vyhlášky Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 96/1976 X., xxxxxxxx Federálního xxxxxxxx xxxxx x. 77/1988 Xx. a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx financí, xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Slovenské republiky x. 15/1992 Xx.

§18

Účinnost

(1) Xxxxxxxxxx §2 xxxx. 1 xxxx. x), odst. 2 x 3, §6 x §16 xxxx. 1 xxxx. x) x xxxxxx ustanovení §8 a 10 xxx úpravu xxxxxxxxx xxxxx §6 a §16 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxx xxxxxxxxx dnem 1. xxxxxxxx 1993.

(2) Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx dnem 1. ledna 1994. Xxxxxxxx pronajímatel dohodne x xxxxxxxx x xxxx xx 1. xxxxxxxx 1993 xx 31. prosince 1993 xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx se xx za xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx č. 60/1964 Sb., ve xxxxx pozdější xxxxxxxx.

Příloha k xxxxxxxx x. 176/1993 Xx.

Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx

1. Maximální měsíční xxxxxxx xx 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §5 xxxxxxxx xxxx x bytě

I. xxxxxxxxx 6,- Kč

II. xxxxxxxxx 4,50 Xx

XXX. xxxxxxxxx 3,50 Kč

IV. xxxxxxxxx 2,50 Kč

2. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx

x) x xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx §6 xxxx. 1 xxxx xxxxxxx pořizovací xxxx bytu a xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x = 0,00375. Pořizovací xxxx bytu xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx podle xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxx všech xxxx x nebytových xxxxxxxx. Xxxx nájemné xxxxx xxx vyšší než xxxxxxxxxxx maximálního xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx podle §5 x 5a;

b) x rekonstruovaného xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx bytu xxxxx §6 odst. 2 xxxx násobek xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx oceněním xxxxx xxxxxxxxxx předpisu 2) x xxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx bytu a xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx k = 0,00375. Xxxx xxxxxxx xxxxx být xxxxx xxx dvojnásobek xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nájemného x xxxxxxxxx bytu xx provedené xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx určeného xxxxx §5 x 5a.

3. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx bytu podle §10 xxxx. 1 xxxx:

4. Maximální xxxxxxx nájemné v xxxxxxxxx podle §10 xxxx. 4 činí:

Xx. XX

Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx vyhlášky xxxxx xxxx 2 [§2 xxxx. 2 xxxx. b)] xx xxxxxxxx i xx xxxxx, pokud trvají xx dni xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. 5)

Xx. XX xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 30/1995 Xx. s xxxxxxxxx xx 1.3.1995

Čl. XX

Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx 3, 6 a 7 xxxx xxxxxxxx se xxxxxxxx x na xxxxx xxxxxxx před xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.

Xx. XX xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 274/1995 Sb. x xxxxxxxxx xx 1.1.1996

Čl. II

Regulace nájemného xxxxx této vyhlášky xx vztahuje i xx xxxxx xxxxxxx xxxx dnem xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.

Xx. XX xxxxxx xxxxxxx předpisem x. 86/1997 Sb. x účinností xx 30.4.1997

Xx. XX

Xxxxxxxx nájemného xxxxx xxxx xxxxxxxx xx vztahuje x xx nájmy xxxxxxx xxxx xxxx účinnosti xxxx vyhlášky, kromě xxxxx uvedených x §2 xxxx. 1 x 2 xxxxxxxx.

Xx. XX vložen xxxxxxx xxxxxxxxx x. 41/1999 Xx. x účinností xx 28.2.1999

Xxxxxx předpis x. 176/93 Sb. xxxxx xxxxxxxxx xxxx:

- xxxxxxxxxx §2 xxxx. 1 xxxx. x), xxxx. 2 x 3, §6 x §16 xxxx. 1 písm. x) x xxxxxx xxxxxxxxxx §8 a 10 pro úpravu xxxxxxxxx podle §6 x §16 odst. 1 písm. x) xxxxxxxx účinnosti 1.7.1993

- xxxxxxx xxxxxxxxxx této xxxxxxxx xxxxxxxx účinnosti 1.1.1994. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx x xxxx xx 1. července 1993 xx 31. xxxxxxxx 1993 xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx to xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx č. 60/1964 Sb., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xx znění xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx uskutečněné xxxxxxx xxxxxxxxx x.:

30/95 Xx., xxxxxx xx xxxx a doplňuje xxxxxxxx MF x. 176/93 Xx., o xxxxxxxx z bytu x úhradě xx xxxxxx poskytovaná s xxxxxxxx bytu

s účinností xx 1.3.95 x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxx v xxxxx u příslušných §), které nabývají xxxxxxxxx 1.7.95

274/95 Xx., xxxxxx xx mění x xxxxxxxx xxxxxxxx XX č. 176/93 Xx., x xxxxxxxx x bytu x xxxxxx xx plnění xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxx č. 30/95 Xx.

x účinnosti od 1.1.96

86/97 Xx., kterým xx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx XX x. 176/93 Xx., x xxxxxxxx x xxxx a xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx

x xxxxxxxxx xx 30.4.97

41/99 Sb., xxxxxx xx mění xxxxxxxx XX x. 176/93 Xx., x xxxxxxxx x xxxx a xxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů

s xxxxxxxxx xx 28.2.99

Právní xxxxxxx x. 176/93 Xx. xxx zrušen xxxxxxx xxxxxxxxx č. 231/2000 Sb. s xxxxxxxxx xx 31.12.2001.

Znění xxxxxxxxxxxx právních xxxxx xxxxxx právních předpisů x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx netýká derogační xxxxx xxxxx uvedeného xxxxxxxx předpisu.