Plné znění - 176/1993 Sb.

Vyhláška o nájemném z bytu a úhradě za plnění poskytované s užíváním bytu

176/93 Sb.

Vyhláška

Úvodní ustanovení §1 §2

Vymezení pojmů pro účely této vyhlášky §3

Rozdělení bytů do kategorií §4

Maximální základní nájemné §5 §5a

Věcně usměrňované základní nájemné §6 §6a

Úprava základního nájemného §7

Úprava základního nájemného pro nižší kvalitu bytu §8

Úprava základního nájemného podle polohy domu §9

Vybavení bytu §10

Ceny služeb §11

Úprava bytů §12

Placení nájemného a záloh za služby §13

Ohlašovací povinnost §14

Maximální nájemné při podnikání v bytě §15

Přechodné ustanovení §16

Zrušovací ustanovení §17

Účinnost §18

Příloha - Maximální základní nájemné a věcně usměrňované základní nájemné a maximální nájemné za vybavení bytu

č. 30/1995 Sb. - Čl. II

č. 274/1995 Sb. - Čl. II

č. 86/1997 Sb. - Čl. II

č. 41/1999 Sb. - Čl. II

INFORMACE

176

XXXXXXXX

xxxxxxxxxxxx financí

ze xxx 17. xxxxxx 1993

x xxxxxxxx x xxxx x xxxxxx xx xxxxxx poskytovaná s xxxxxxxx xxxx

Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §20 xxxx. 1 písm. x) xxxxxx č. 526/1990 Sb., o xxxxxx:

Xxxxxx xxxxxxxxxx

§1

Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx způsob xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x bytu 1) x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx (dále xxx "ceny služeb") x xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx.

§2

(1) Xxxx xxxxxxxx xx nevztahuje na xxxx

x) xxxxxxxx družstev xxxxxxxxx po xxxx 1958, xxx-xx x xxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx, úvěrovou x xxxxx pomocí poskytnutou xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, 7) x nichž xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, 8)

x) xx xxxxxxx hospodaří Xxxxxxxxxxxx xxxxxx,

x) xx-xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxx na území Xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxx České xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx této xxxxxxxx xxxx neplatí

a) xxx xxxx x xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx prostředků, xxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx 30. xxxxxx 1993,

x) xxx xxxx, x nichž xx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx; xxxxx případů xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, 10) xxxxxx bytu, 11) xxxxxx xxxxxxx 12) x služebních xxxx xxxxxx x xxxxxxxx. 13)

(3) Xx byty xxxxxxx x xxxxxxxx 2 xx xxxxxxxx xxxxx ustanovení §11 x 14 xxxxxxxx xx služeb x §13.

§3

Xxxxxxxx xxxxx pro xxxxx xxxx vyhlášky

(1) Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx plocha xxxx x započitatelná xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx bytu. Xxxxxxxxx xxxxxx záchodu, koupelny, xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, spíže, xxxxxx, xxxxxxx, lodžie, terasy, xxxxxx x jiného xxxxxxxx xxxx xxx xx započítává xxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx linkou, xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx jiným topným xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx se xxxx xxxxxx xxxxxxxx x dveřních xxxxxxx. Xxxxxxxx má xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx pod xxxxx 2 m xxx xxxxxxxx, xxxxxx xx její xxxxxxxxx xxxxxx jen xxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx sprchový xxxx x splachovací xxxxxx. Xxxxxxxx příslušenství xx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx, x xxxx je x xxxx xxxx xxx, xxxxx xxxxx xxx xxx xxxxxxx xxxx.

(3) Xxxxxxxx vybavení koupelny xx xxxx, popřípadě xxxx vybavení xxxxxxxxxx xxxxxxx nebo sprchování, xxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx koupelnového, popřípadě xxxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxxx xx sprchování. Xxxxxxxx xxxxxxxx záchodu xx xxxxxxxxxxx záchodová xxxx xxxxxx splachovacího xxxxxxxx, xxxxxxxxx umyvadlo.

(4) Xx xxxxxxx xxxxxxxx 14) se xxxxxxxx x xxxxxx o xxxxxxxxx ploše xxxx 12 x².

(5) Ústřední xxxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx v xxxxxxxx domě 9) x jedním xxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx.

(6) Xxxxx nadzemní xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx okolního xxxxxx, xxxxxxxxx výše, a xx xx xxxxx xxxxxx domu xxx xxxxxx xx to, xxx jsou xx xxx xxxxxxxx byty, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. X xxxxxxxxx, xxx xx xxx blokového xxxxxxxxxx x je xxxxxx z xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.

(7) Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx technické xxxxxx, xxxxx mění xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx zvyšuje xxxx xxxxxxxxx.

(8) Veřejné xxxxxxxxxx xxxx

x) xxxxxxxx xxxxxxxxxx poskytnuté xx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx fondů, xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx okresních xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx,

x) hmotný majetek xxxxx x xxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

(9) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx podpoře xxxxxxxxxx spoření x xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx bytové xxxxxxxx. 6)

(10) Xx xxxxx domácnosti xx xxx účely rozúčtování xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (manželka), děti, xxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx a zeť (xxxxxx), kteří x xxxxxxxx žijí ve xxxxxxxx domácnosti, x xxxx x jiné xxxxx, xxxxx spolu x nájemcem xxx xxxx část xxxx xxxxxxx xx dobu xxxxxxx xxx xxxxxx x roce.

§4

Xxxxxxxxx xxxx do xxxxxxxxx

(1) Pro určení xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx byty rozdělují xx čtyř xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x způsobu xxxxxxxx.

(2) Xx I. xxxxxxxxx xx zařazují xxxx, x xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx přímo xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.

(3) Xx II. xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx

x) bez xxxxxxxxxx xxxxxxxx x se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx,

x) s xxxxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.

(4) Do III. xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx

x) xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x s xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx

x) x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x bez xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.

(5) Xx IV. xxxxxxxxx se xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx a bez xxxxxxxxxx příslušenství.

(6) Xxxx xx společným základním xxxxxxxxxxxxxx se xxxxxxxx xx XX. xxxxxxxxx, xxxx-xx ústředně vytápěny, xxxx xx XX. xxxxxxxxx, nejsou-li xxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx

§5

(1) Xxxx maximálního xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx (§3 xxxx. 1) x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 1 x² podlahové plochy xxxxxxx xxx příslušnou xxxxxxxxx v xxxx 1 přílohy, která xx součástí xxxx xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx cena xxxxxxxxx xx 1 x² podlahové xxxxxx xxx příslušnou kategorii xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx vybavení xxxxxxxx, popřípadě xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx pro xxxxxx xxxx a xxxxx xxxxxxxxx xxx x xxx rozvod xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx.

§5a

(1) Maximální xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného xx 1 m² xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §5 xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx 1. xxxxxxxx do 30. června xxxxxxxxxxxxx xxxx stanoví takto:

Nt+1 = Nt x Xx,

xxx

Xx+1 = nová xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného xx 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xx 1. července xxxxxxx xxxx

Xx = xxxxxxxxx cena xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx xxxx platná xx 30. xxxxxx xxxxxxx xxxx

Xx = xxxxxxxxxx růstu nájemného.

(2) Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného xx 1 m² xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxx, x xx xxxxxx, xx-xx xx xxxxxx xxxxx xx desetinnou xxxxxx číslice 5 xxxx xxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxxxxx dolů.

(3) Xxxxxxxxx koeficient xxxxx xxxxxxxxx Xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx roce xxxxxxx Ministerstvo xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx 15) x uveřejňuje xxx x Cenovém xxxxxxxx xx 1. xxxxxx xxxxxxx xxxx.

(4) Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx Xx xxx celé území xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx vyhláškou xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxx [§4x xxxx. 1 xxxx. x) a x) xxxxxx], xxxxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxxxx 1. xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xx xxxxxx xx na xxxxxxx 1,00. Xxxxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx Xx, xxxxx xxx xx maximální xxxxxxxxxx podle xxxxxxxx 3.

(5) Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx vydanou podle xxxxxxxx 4 xxxxxx xxxx Ministerstvu xxxxxxx xx xxxxxx do 30 dnů xx xxxx xxxxxxxxx.

Xxxxx usměrňované xxxxxxxx xxxxxxx

§6

(1) Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx z xxxx, jehož xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx po 30. xxxxxx 1993 a xx xxxxxx financování xx xxxxxxxx veřejné xxxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx i xxxx xxxxx datem x na xxxxxx xxxxxxxxxxx xx od xxxx 1995 podílejí xxxxxxx prostředky, se xxxx xxxxx xxxx 2 xxxx. a) přílohy.

(2) Věcně xxxxxxxxxxx xxxxxxxx nájemné x xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx modernizace xxxx xxxxxxxx xx 30.xxxxxx 1993, xx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx před xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx bodu 2 xxxx. x) přílohy.

(3) Vypuštěn xxxxxxx xxxxxxxxx č. 274/1995 Xx.

§6x

(1) Věcně xxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxx x xxxxx společníků, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx (xxxx xxx "společníci") xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxx, xxx se stala xxxxxxxxxx domu x xxxxxx xxxx x x xxxxxx označovaných xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx 17) (xxxx xxx "vlastník xxxx"), xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x zdaněné xxxxxx x domu xxxxx xxxxxxxx 2 x xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx x veřejných xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx

x) náklady xx xxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxxxx x modernizaci xxxx xxxx domu x jeho příslušenství (xxxx xxx "xxx"),

x) xxxxxxx xx xxxxxx xxxx,

x) náklady na xxxxxxxxx domu,

d) xxxxxx xxxx maximálně xx xxxx odpovídající xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, 18)

x) daň x nemovitosti, xxxx-xx xxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxx.

(2) Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 1 xx xxxxx x zdaněný xxxxxx x užívání xxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx vlastníka xxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx o xxxx xxxxxx x domu, x xx xx xxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx orgán 19) vlastníka xxxx. Xxxxxxxx částka xx xxxxxxxxx xx jednotlivé xxxx užívané xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx jejich xxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxx ploše xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx §8 až 10, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.

(3) Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 1 x 2 xxxxxxx pro xxxxxxxx xxxx. 20)

§6x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 30/1995 Xx. x xxxxxxxxx xx 1.7.1995

§7

Úprava základního nájemného

Maximální xxxxxxxx nájemné xxxxx §5 x 5a x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx podle §6 (dále xxx "xxxxxxxx nájemné") se xxxxxx xxxxx §8 xx 10.

§8

Xxxxxxxx nájemné xx xxx nižší kvalitu xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx:

x) není-li v xxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xx vaření,...o 5 %

x) xx-xx koupelna xxxxxxxx základním xxxxxxxxx xxxxx §3 xxxx. 3 xxxxxxxx, xxxx xx-xx vybavena xxxxxxxxx xx ohřívání xxxx xxxxx na pevná xxxxxx, xxxx xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx vybavena,...o 3 %

x) je-li xxxxxxxxxx xxxx sprchový xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx,...x 5 %

d) je-li x xxxx I. x II. xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxx,...x 5 %

x) xx-xx x xxxx X. x II. xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx mimo xxx,...x 3 %

x) x xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx nadzemním podlažím,...o 10 %

g) x xxxx v xxxxx x xxxxxx nadzemním xxxxxxx x xxxxxx xxx výtahu

1. x xxxxxxxxx xxxxxxxxx,...x 5 %

2. x vytápěním xx pevná xxxx xxxxxxx paliva xx xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxx,...x 10 %

h) x xxxx, které xxxx obytné místnosti xxxxx než 3,40 x...x 5 %.

§9

Xxxxxx základního xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx domu

(1) Xxxx může xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx 16) x xxxxxxx obce xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx vybraných xxx xxxxxx výhodnou xxxx xxxxxxxxxx polohu, zejména x hlediska dopravní xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx prostředí, základní xxxxxxx upravené xxxxx §8

x) zvýšit xxxxxxx x 20 % xxxx xxxxxx xxxxxxx x 15 % x obcích x xxxxxx xxxxxxxx od 50000, Františkových Xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxx Xxxxxxx x Xxxxxxxxxxx,

x) xxxxxx xxxxxxx o 10 % xxxx xxxxxx xxxxxxx o 10 % x xxxxxx x počtem xxxxxxxx xx 1000 xx 49999,

x) xxxxxx xxxxxxx x 10 % xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx a xxx X. chráněných xxxxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Obec xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxxxxx 90 xxx xxxx, kdy vhodným xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx částech xxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx x v xxxx xxxx xxxxx xxxxxxx.

(3) Xxxx xxxxxx xxxxxx závaznou vyhlášku xxxxx xxxxxxxx 1 Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xx 30 xxx xx její xxxxxxxxx.

§10

Xxxxxxxx xxxx

(1) X xxxxxxxxx xxxxx §5 xx 9 xx xxxxxxxxxxx maximální měsíční xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx bodu 3 přílohy xxxxx neuplynula, xxxxx xx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx ročním xxxxxxxxx opotřebení x xxxxxxxxxxxx nákladů xxxxx xxxx 3 přílohy. Xxxxxxxxxxxxx se xxxx xxxxxxx za xxxxxxxx xxxxxxxx uvedené x §3 xxxx. 3.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxxx tvoří xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx této xxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxxx nákladů xxxxxxxx x účelně xxxxxxxxxx xxxxxxx xx dopravu x xxxxxx x xxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xx 30. xxxxxx 1995 xxx xxxx z xxxxx, x xx xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx prokazatelné xxxxxxx.

(3) X xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxx 3 přílohy, xxxxxx pronajímatel xx xxxxxx x nájemcem xxx xxxxxx, se xxxx xxxxxxxxxx nájemného xxxxxxxxx.

(4) Xx uplynutí xxxxxxxxxx vybavení bytu xxxxxxx x bodě 3 přílohy nebo x případech, xxx xxxx známa pořizovací xxxx x xxxxx xxxx pořízení, xx xxxxxxxxx xxxxxxx stanoveno x xxxx 4 přílohy.

§11

Xxxx služeb

(1) V xxxxxxxx xxxxxx zahrnuty xxxx xxxxxx. Jsou xx xxxx xx xxxxxxxx (xxxxxxx) vytápění x xx xxxxxxx xxxxx xxxx, úklid xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx vody x xxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxxx odpadních vod xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, osvětlení xxxxxxxxxx xxxxxxx x domě, xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxx, xxxxx xxxxxxx x čištění xxxx x vybavení xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x rozhlasovou anténou, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxx služeb xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 3) xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. 4) Xxxx-xx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx sjednaných xxx xxxxxx x xxx-xx x xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx jejich xxxx ve xxxx xxxxxxxxxxxx cenám xxxxxxxx x místě a xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx služeb xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxxxx-xx xxxxxxx služby xxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx jejich ceny xxx xx xxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxx x xxxx xxxxxx.

(4) Do xxx xxxxxx nelze xxxxxxxx xx část xxxxxxx, xxxxx xx spojena x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

(5) Xxxx xxxxxx xx rozúčtují xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx zvláštních xxxxxxxx 3) xxxx rozhodnutí xxxxxxxx xxxxxx. 4)

(6) Xxxx xxxxxx, xxx xxxxx není xxxxxxxx xxxxxx rozúčtování xxxxx xxxxxxxx 5, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x všemi xxxxxxx. Xxxxxxx-xx x xxxxxx xxxx pronajímatelem x xxxxxxx x způsobu xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxxxxxx xx ceny xx

x) xxxxxxx domovní xxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx za xxxxx hodinu xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx počtu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx komína,

c) xxxxxxxx bytu xxxxxxxxx xxxxxxxxx a rozhlasovou xxxxxxx xx xxxxx xxx,

x) xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x domě, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor x xxxx, xxxxx xxxxxx a smetí, xxxxx xxxxxxx, čištění xxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx zjišťovaných x průběhu xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx §14, x xx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx.

(7) Xxxx xx užívání xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, kteří xxxxx xxxxxxx, xxxxx vždy xxxxxxx bytů od xxxxxxx nadzemního xxxxxxx.

(8) Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxx xxxxxx není xxxxx zvláštním xxxxxxxxx 3) xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, 4) xxxx xx pronajímatel x xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx-xx xx, účtuje xxxxxxxxxxxx nájemcům měsíční xxxxx x předpokládané xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxx podle xxxxxxxx 2 a 3 x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx cen xxxxxxx xxxx, jestliže xxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxx období nebyly xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx.

(9) X průběhu roku xxx pronajímatel xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx v xxxx odpovídající xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, 3) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, 4) xxxxx xxxxx členů xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxx rozsahu xxxx xxxxxxx xxxxxx.

(10) Xxxxxxxx xxxx cen x xxxxx za jednotlivé xxxxxx xx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxx nejpozději x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x xxxx-xx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxx, pak xx 31. xxxxx následujícího xxxx. Xxxxx postup xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx 3) xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx 4) xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.

(11) Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx žádosti xxxxxxx xxxxxx, že xxxx xxx xxxxxx odpovídá xxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xx 4, x xxxx, že xx rovnoměrně xxxxxxxxxxx xx měsíční zálohy xxxxx xxxxxxxx 8 x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 10.

(12) Xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx i xxx xxxxxxxxx bytů, 3) xxxxx x xxxx xxxxxxx služby xxxxxxxx x xxxxxxx bytů.

§12

Xxxxxx bytů

(1) Xxxxxxxx xxxx jiná xxxxxx x bytě, xxx xx xxxxxxxx jeho xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxx jeho xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx nájemného.

(2) Xxxxxx-xx xxxxxxx xx souhlasem xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx zcela xxxxxxxx xxxxxxxx xxx nebo xxxx xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx než x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x upravených xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nájemné určené xxxxx §5 x 5a x xxxxxxxx xxxxx §8 až 10 pro xxxx XX. kategorie.

(3) Xxxxx-xx xx xxxxxxx bytu xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx zřízeného xxxxx xxxxxxxx 2, xxxxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §5 x 5a, 8 xx 10 xx xxxxxxx xxxxx xx dni uzavření xxxx nájemní xxxxxxx.

(4) Xxxxxxxxxx xxxxxxxx 3 xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx. 10)

§13

Placení nájemného x xxxxx xx xxxxxx

(1) Xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx se xxxxx xxxxxxx, a xx xxxxxxxxxx do xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxx nájemné, xxxxx xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.

(2) Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx, a xx před xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, jinak xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx.

§14

Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx

(1) Xxxxxxx xxxx xxxxxx pronajímateli xxxxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x cen xxxxxx do 30 xxx po jejich xxxxxx.

(2) Změní-li xx xxxxxxxxxxx rozhodné pro xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx xxxxxx, xxxxx se xxxxxx výše od xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx po změně xxxxxx skutečností.

§15

Maximální xxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxx

(1) Xxxxxxxx xxxxxxxx předpis xxxxxxxxx užívání xxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx se souhlasem xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx se xxxxxxx x xxxx xxxxx podlahové xxxxxx xxxx maximálně xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx upraveného xxxxx §8 a 9.

(2) Xxxxxxxx zvýšení xxx xx xxxxxx xxxxxxx x užíváním xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xx zvýšení xxxxxxx xx tyto xxxxxx.

§16

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

(1) Xxxxx xxxx xxxxxxxxx podle xxxxx xxxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxxxxx 1993 x xxxxxxxxx domech, xxxxx mají xxxxxxx xxx obytných xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx 120 x², xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx 12 x², x xx xxxxxxx xxxxxx nebytových xxxxxxxx nečiní xxxx xxx xxxxx třetinu xx součtu ploch xxxxxxxx x nebytových xxxxxxxx, může xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x nájemcem xxxxxxx. Nedohodnou-li xx, xxxx pronajímatel xxxxxx xxxxxxx 5)

a) až xx výše xxxxxxxxx xxxxxxxx podle §5 x 5a, xxxxxxxxxx xxxxx §8 x 9 a xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx bytu xxxxx §10, x xx nejdříve xx 1. ledna 1994,

b) xx xxxxxxx obecně xxxxxxx xxxxxxxx xxxx 16) xx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §5 a 5a, xxxxxxxxxx xxxxx §8 x 9 x xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx za xxxxxxxx xxxx xxxxx §10, a to xxxxxxxx od xxxxxx xxx měsíce xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx dvanácti xxxxxx od xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx nájemci x xxxxx výše xxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §5, 6, 8, 9 x 10 xx xxxxxxxx x xx xxxxx xxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 1994. 5)

(3) Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x 31. xxxxxxxx 1993 xx xxxxx než nájemné xxxxxxxxx podle xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xx xx xxxxxxxxx až xx xxxx, xxx ho xxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx nájemného xxxxxxxxx x §5 x 5a, §6 xxxx. 2 x 3, §6a, §9, 10, §12 odst. 3, §15 x §16 odst. 1 xxxx. x) xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx.

§17

Xxxxxxxxx ustanovení

Zrušuje xx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx č. 60/1964 Sb., o xxxxxx xx užívání xxxx x za xxxxxx spojené s xxxxxxxx xxxx, ve xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxxxx úřadu č. 105/1969 Xx., xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 96/1976 S., xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 77/1988 Xx. a vyhlášky xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxx České xxxxxxxxx x ministerstva xxxxxxx Xxxxxxxxx republiky x. 15/1992 Sb.

§18

Xxxxxxxx

(1) Ustanovení §2 xxxx. 1 xxxx. x), xxxx. 2 x 3, §6 x §16 odst. 1 písm. x) x xxxxxx xxxxxxxxxx §8 x 10 xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §6 x §16 odst. 1 xxxx. b) xxxxxxxx xxxxxxxxx dnem 1. xxxxxxxx 1993.

(2) Ostatní xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. ledna 1994. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx v xxxx xx 1. xxxxxxxx 1993 xx 31. xxxxxxxx 1993 xxxxxxx xxxxx této xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xx za porušení xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 60/1964 Xx., ve xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxx k xxxxxxxx x. 176/1993 Xx.

Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx základní xxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxx xxxx

1. Xxxxxxxxx měsíční xxxxxxx za 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §5 xxxxxxxx xxxx v xxxx

X. xxxxxxxxx 6,- Xx

XX. xxxxxxxxx 4,50 Kč

III. xxxxxxxxx 3,50 Xx

XX. xxxxxxxxx 2,50 Xx

2. Xxxxx usměrňované základní xxxxxxx nájemné xx xxxx

x) x xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx §6 xxxx. 1 xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x = 0,00375. Xxxxxxxxxx xxxx bytu se xxxxxxx xx skutečných xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx podle xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx všech bytů x xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxx xxx vyšší než xxxxxxxxxxx maximálního základního xxxxxxxxx xxxxxxxx podle §5 x 5a;

x) x xxxxxxxxxxxxxxxx bytu xxxx modernizovaného xxxx xxxxx §6 odst. 2 xxxx násobek xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxx předpisu 2) x zvýšené x xxxxxxxx xxxxxxx vynaložené xx rekonstrukci nebo xxxxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx k = 0,00375. Xxxx xxxxxxx xxxxx být xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xx provedené xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §5 x 5a.

3. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x životnost xxxxxxxx xxxx xxxxx §10 odst. 1 xxxx:

4. Xxxxxxxxx xxxxxxx nájemné x xxxxxxxxx xxxxx §10 xxxx. 4 činí:

Xx. II

Regulace nájemného xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx bodu 2 [§2 xxxx. 2 xxxx. b)] se xxxxxxxx x xx xxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxx vyhlášky. 5)

Xx. XX vložen právním xxxxxxxxx x. 30/1995 Xx. x účinností xx 1.3.1995

Xx. XX

Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx 3, 6 x 7 xxxx vyhlášky xx xxxxxxxx x xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx této xxxxxxxx.

Xx. XX xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 274/1995 Xx. s xxxxxxxxx xx 1.1.1996

Xx. XX

Xxxxxxxx nájemného xxxxx této xxxxxxxx xx xxxxxxxx x xx xxxxx vzniklé xxxx xxxx účinnosti xxxx xxxxxxxx.

Xx. II xxxxxx právním xxxxxxxxx x. 86/1997 Xx. x účinností xx 30.4.1997

Xx. XX

Xxxxxxxx nájemného xxxxx xxxx xxxxxxxx xx vztahuje i xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx vyhlášky, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx x §2 xxxx. 1 x 2 xxxxxxxx.

Xx. XX xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 41/1999 Xx. x xxxxxxxxx xx 28.2.1999

Xxxxxx xxxxxxx č. 176/93 Sb. xxxxx xxxxxxxxx dnem:

- xxxxxxxxxx §2 xxxx. 1 xxxx. x), xxxx. 2 x 3, §6 a §16 xxxx. 1 písm. x) x xxxxxx xxxxxxxxxx §8 x 10 xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §6 x §16 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxx účinnosti 1.7.1993

- xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx 1.1.1994. Jestliže xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxx od 1. xxxxxxxx 1993 xx 31. xxxxxxxx 1993 xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xx za xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx č. 60/1964 Sb., ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx podchyceny změny x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx předpisem x.:

30/95 Xx., xxxxxx xx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx MF č. 176/93 Xx., x xxxxxxxx z xxxx x úhradě xx xxxxxx poskytovaná x xxxxxxxx xxxx

x účinností xx 1.3.95 x xxxxxxxx některých xxxxxxxxxx (xxxxxxx přímo x xxxxx x xxxxxxxxxxx §), které xxxxxxxx xxxxxxxxx 1.7.95

274/95 Xx., xxxxxx se xxxx x xxxxxxxx vyhláška XX x. 176/93 Xx., x nájemném x xxxx x xxxxxx xx plnění xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, ve znění xxxxxxxx č. 30/95 Xx.

x xxxxxxxxx xx 1.1.96

86/97 Sb., xxxxxx xx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx MF x. 176/93 Xx., x xxxxxxxx x xxxx a xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x užíváním xxxx, xx znění pozdějších xxxxxxxx

x xxxxxxxxx xx 30.4.97

41/99 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx XX x. 176/93 Xx., x nájemném x bytu x xxxxxx xx plnění xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů

s účinností xx 28.2.99

Xxxxxx xxxxxxx x. 176/93 Xx. xxx zrušen právním xxxxxxxxx č. 231/2000 Sb. x xxxxxxxxx od 31.12.2001.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx derogační xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.