Plné znění - 176/1993 Sb.

Vyhláška o nájemném z bytu a úhradě za plnění poskytované s užíváním bytu

176/93 Sb.

Vyhláška

Úvodní ustanovení §1 §2

Vymezení pojmů pro účely této vyhlášky §3

Rozdělení bytů do kategorií §4

Maximální základní nájemné §5 §5a

Věcně usměrňované základní nájemné §6 §6a

Úprava základního nájemného §7

Úprava základního nájemného pro nižší kvalitu bytu §8

Úprava základního nájemného podle polohy domu §9

Vybavení bytu §10

Ceny služeb §11

Úprava bytů §12

Placení nájemného a záloh za služby §13

Ohlašovací povinnost §14

Maximální nájemné při podnikání v bytě §15

Přechodné ustanovení §16

Zrušovací ustanovení §17

Účinnost §18

Příloha - Maximální základní nájemné a věcně usměrňované základní nájemné a maximální nájemné za vybavení bytu

č. 30/1995 Sb. - Čl. II

č. 274/1995 Sb. - Čl. II

č. 86/1997 Sb. - Čl. II

č. 41/1999 Sb. - Čl. II

INFORMACE

176

XXXXXXXX

xxxxxxxxxxxx financí

ze xxx 17. června 1993

x xxxxxxxx z bytu x úhradě xx xxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx

Xxxxxxxxxxxx financí xxxxxxx xxxxx §20 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx č. 526/1990 Xx., x xxxxxx:

Xxxxxx xxxxxxxxxx

§1

Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx určení xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxx 1) x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu (dále xxx "ceny služeb") x xxxxxx sjednávání x xxxxxxx xxxxxxxxx x cen služeb xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx.

§2

(1) Xxxx vyhláška xx nevztahuje na xxxx

x) bytových družstev xxxxxxxxx xx roce 1958, xxx-xx o xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx poskytnutou xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, úvěrové a xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, 7) x nichž xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, 8)

x) xx xxxxxxx hospodaří Xxxxxxxxxxxx servis,

c) je-li xxxxxx nájemcem xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxx na xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xx území České xxxxxxxxx, nebo zahraniční xxxxxxxxxxxxx úřad xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx této xxxxxxxx dále neplatí

a) xxx xxxx a xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx veřejných xxxxxxxxxx, xxx které xxxx xxxxxx kolaudační rozhodnutí xx 30. xxxxxx 1993,

x) xxx xxxx, x xxxxx se xxxxxxxx nájemní smlouva x xxxxx nájemcem; xxxxx xxxxxxx zákonného xxxxxxxx xxxxx, 10) xxxxxx bytu, 11) xxxxxx náhrady 12) x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxx. 13)

(3) Xx xxxx xxxxxxx x odstavci 2 xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §11 x 14 xxxxxxxx xx xxxxxx x §13.

§3

Xxxxxxxx xxxxx pro xxxxx xxxx xxxxxxxx

(1) Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxx započitatelná xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx mimo xxx xxxxxxxxx výhradně xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, koupelny, xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, spíže, xxxxxx, xxxxxxx, lodžie, terasy, xxxxxx a xxxxxx xxxxxxxx mimo byt xx započítává jednou xxxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx linkou, xxxxxxxxxx xxxxxxxx, kamny xxxx jiným xxxxxx xxxxxxx. Nezapočítává xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx ústupků. Xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx pod xxxxx 2 x xxx xxxxxxxx, počítá xx xxxx podlahová xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx příslušenství xx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx za xxxxxxx bytu, x xxxx xx v xxxx xxxx xxx, xxxxx xxxxx jej xxx xxxxxxx bytu.

(3) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx, popřípadě xxxx xxxxxxxx umožňující xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx, umyvadlová x xxxxxx baterie x xxxxxxxx xxxxxxxxx. Základní xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx ke xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx záchodová xxxx včetně xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx.

(4) Xx obytnou xxxxxxxx 14) xx xxxxxxxx x xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxx přes 12 x².

(5) Xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx byt xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx určené xxxxxx sklepa x xxxxxxxx xxxx 9) x jedním xxxxx, xxxx jiné xxxxxxxxxx xxxx plynové xxxxxxxx.

(6) Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx podlaží xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx okolního terénu, xxxxxxxxx výše, x xx xx celém xxxxxx domu xxx xxxxxx xx xx, xxx xxxx xx xxx xxxxxxxx byty, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. X případech, xxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx odděleně.

(7) Xxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxx je xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx účel xxxxxxx xxxxxxx části xxxx xxxx zvyšuje xxxx xxxxxxxxx.

(8) Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx

x) xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, rozpočtů xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx zdrojích xxxxxxxxx,

x) xxxxxx xxxxxxx xxxxx x obcí,

c) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

(9) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxxxx spoření x xxxxxx podpoře xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx vlády, kterým xx xxxxxxx podmínky xxxxxx xxxxxxxx podpory xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. 6)

(10) Xx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (manželka), xxxx, xxxxx, rodiče, xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x zeť (xxxxxx), xxxxx x xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx domácnosti, x xxxx x jiné xxxxx, xxxxx spolu x xxxxxxxx byt xxxx xxxx bytu xxxxxxx xx dobu xxxxxxx xxx xxxxxx x roce.

§4

Xxxxxxxxx xxxx do xxxxxxxxx

(1) Xxx xxxxxx xxxxxxxxx výše xxxxxxxxx xx xxxx rozdělují xx xxxx kategorií xxxxx xxxxxxx základního xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Do X. xxxxxxxxx se zařazují xxxx, x xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx přímo vytápěny xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.

(3) Xx XX. xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx

x) xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx,

x) x xxxxxxxxx vytápěním x x částečným xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.

(4) Xx III. xxxxxxxxx se xxxxxxxx xxxx

x) bez ústředního xxxxxxxx a x xxxxxxxxx základním příslušenstvím

b) x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx základního xxxxxxxxxxxxx.

(5) Xx XX. xxxxxxxxx xx zařazují xxxx bez ústředního xxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.

(6) Xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx II. kategorie, xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx do XX. xxxxxxxxx, nejsou-li ústředně xxxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx

§5

(1) Xxxx xxxxxxxxxxx základního xxxxxxxxx se xxxx xxxxxxxx podlahové xxxxxx xxxx (§3 xxxx. 1) x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx za 1 x² podlahové xxxxxx xxxxxxx pro příslušnou xxxxxxxxx v xxxx 1 přílohy, xxxxx xx součástí této xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx cena xxxxxxxxx za 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx xxx příslušnou kategorii xxxxxxxx x nájemné xx základního xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxxx záchodu, ze xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx x odvod xxxxxxxxx vod a xxx rozvod xxxxxxxxxx xxxxxxx x plynu.

§5a

(1) Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného xx 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §5 se každoročně x xxxxxxxxx xx 1. července xx 30. xxxxxx následujícího xxxx xxxxxxx xxxxx:

Xx+1 = Xx x Xx,

xxx

Xx+1 = nová xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx za 1 m² podlahové xxxxxx bytu xxxxxx xx 1. xxxxxxxx xxxxxxx xxxx

Xx = xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx za 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx xxxx platná xx 30. xxxxxx xxxxxxx roku

Ki = xxxxxxxxxx xxxxx nájemného.

(2) Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného xx 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx odstavce 1 xx zaokrouhluje xx xxx desetinná xxxxx, x to xxxxxx, xx-xx xx xxxxxx xxxxx xx desetinnou xxxxxx číslice 5 xxxx xxxxx, v xxxxxxxxx případech xxxx.

(3) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx Xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx indexu xxx xxxxxxxxxx prací x xxxxxxxxxx roce xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx 15) x xxxxxxxxxx xxx x Xxxxxxx xxxxxxxx xx 1. xxxxxx xxxxxxx roku.

(4) Konkrétní xxxx koeficientu Xx xxx xxxx území xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx závaznou xxxxxxxxx xxxxxxx xx základě xxxxxxxx x xxxxxx [§4x xxxx. 1 xxxx. x) a x) xxxxxx], xxxxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxxxx 1. xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xx xxxxxx xx na xxxxxxx 1,00. Xxxxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxx výši xxxxxxxxxxx Xx, platí xxx ni maximální xxxxxxxxxx podle xxxxxxxx 3.

(5) Xxxxxx závaznou xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 4 xxxxxx xxxx Ministerstvu financí xx vědomí do 30 dnů xx xxxx účinnosti.

Xxxxx xxxxxxxxxxx základní xxxxxxx

§6

(1) Xxxxx usměrňované xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxx výstavba xxxx dostavba byla xxxxxxxx xx 30. xxxxxx 1993 a xx jejímž financování xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxx x xx jejímž xxxxxxxxxxx xx xx xxxx 1995 podílejí xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxx podle bodu 2 xxxx. x) přílohy.

(2) Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx nájemné x xxxx, xxxxx rekonstrukce xxxx modernizace xxxx xxxxxxxx xx 30.červnu 1993, se xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx před jeho xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx bodu 2 xxxx. b) přílohy.

(3) Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 274/1995 Xx.

§6x

(1) Věcně xxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxx x nájmu společníků, xxxxx xxxx zakladatelů (xxxx xxx "xxxxxxxxxx") xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx tím xxxxxx, xxx xx stala xxxxxxxxxx domu x xxxxxx xxxx x x xxxxxx označovaných xxxxx xxxxxxxxxx předpisů xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx 17) (xxxx xxx "xxxxxxxx xxxx"), zahrnuje xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx příjmy x domu xxxxx xxxxxxxx 2 a xxxxxxxxxx zisk. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx náklady nejsou xxxxxxx xx výši xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx

x) xxxxxxx xx xxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxxxx x modernizaci xxxx xxxx domu x xxxx příslušenství (xxxx jen "dům"),

b) xxxxxxx xx xxxxxx xxxx,

x) xxxxxxx xx xxxxxxxxx domu,

d) xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, 18)

e) daň x xxxxxxxxxxx, xxxx-xx xxx osvobozen xx xxxx daně.

(2) Součet xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nákladů xxxxxxxxx x odstavci 1 xx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx vlastníka domu, x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx o xxxx xxxxxx z domu, x to xx xxxx, x xxxxx xxxxxxxx příslušný xxxxx 19) xxxxxxxxx domu. Xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx poměru xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx podlahové xxxxx xxxx užívaných xxxxxxxxxx x domě. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxx podle §8 xx 10, xxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.

(3) Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 1 x 2 xxxxxxx pro xxxxxxxx xxxx. 20)

§6x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 30/1995 Sb. s xxxxxxxxx xx 1.7.1995

§7

Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx

Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx podle §5 x 5a x věcně usměrňované xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §6 (dále jen "xxxxxxxx nájemné") xx xxxxxx xxxxx §8 xx 10.

§8

Xxxxxxxx nájemné xx xxx nižší xxxxxxx xxxx sníží xxxxxxx xxxxx:

x) není-li x xxxx zaveden xxxx xxx rozvod xxxxxxxxx xx xxxxxx,...x 5 %

x) xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §3 odst. 3 xxxxxxxx, nebo xx-xx vybavena xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxx, nebo xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx vybavena,...o 3 %

c) xx-xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx kuchyni,...o 5 %

x) xx-xx x bytů I. x II. xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxx,...x 5 %

x) xx-xx u bytů X. a XX. xxxxxxxxx část základního xxxxxxxxxxxxx mimo xxx,...x 3 %

x) x xxxx suterénních pod xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,...x 10 %

g) x xxxx v pátém x vyšším xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxx

1. x xxxxxxxxx xxxxxxxxx,...x 5 %

2. s xxxxxxxxx xx xxxxx nebo xxxxxxx xxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxx,...x 10 %

x) x xxxx, xxxxx xxxx obytné xxxxxxxxx xxxxx xxx 3,40 x...x 5 %.

§9

Úprava xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx polohy domu

(1) Xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx 16) x částech obce xxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxx vybraných xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, zejména x hlediska dopravní xxxxxxxxxxx, technické a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxx, základní xxxxxxx xxxxxxxx podle §8

x) xxxxxx xxxxxxx x 20 % xxxx snížit xxxxxxx x 15 % x obcích s xxxxxx xxxxxxxx od 50000, Xxxxxxxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxx Lázních x Xxxxxxxxxxx,

x) xxxxxx xxxxxxx x 10 % xxxx snížit xxxxxxx o 10 % v xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xx 1000 xx 49999,

x) xxxxxx xxxxxxx x 10 % xx xxxxx národních xxxxx a xxx X. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxx může xxxxxx xxxxxxxx nájemné xxxxx odstavce 1 xxxxxxxx 90 dnů xxxx, kdy xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx částech xxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx a x xxxx výši xxxxx xxxxxxx.

(3) Xxxx xxxxxx xxxxxx závaznou xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xx 30 xxx xx xxxx xxxxxxxxx.

§10

Xxxxxxxx xxxx

(1) X xxxxxxxxx xxxxx §5 xx 9 xx xxxxxxxxxxx maximální xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx 3 přílohy dosud xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx vypočtené ročním xxxxxxxxx opotřebení z xxxxxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxx 3 přílohy. Xxxxxxxxxxxxx se však xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx uvedené x §3 odst. 3.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxxx tvoří xxxx vybavení, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx účinnosti xxxx xxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxxx nákladů zahrnují x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx x xxxxxx x xxxx, x předmětů xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xx 30. xxxxxx 1995 xxx xxxx x xxxxx, x po xxxxxx x nájemcem x xxxxxxxx xxxxx prokazatelné xxxxxxx.

(3) X vybavení xxxx xxxxxxxxxxx x xxxx 3 přílohy, xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx x nájemcem xxx xxxxxx, se xxxx sjednaného xxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(4) Xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx vybavení xxxx xxxxxxx x xxxx 3 přílohy xxxx x xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxx pořízení, xx xxxxxxxxx xxxxxxx stanoveno x bodě 4 přílohy.

§11

Xxxx xxxxxx

(1) X xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx služeb. Xxxx xx xxxx xx xxxxxxxx (xxxxxxx) vytápění x za dodávku xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxx prostor v xxxx, užívání výtahu, xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx a vodáren, xxxxxxxx xxxxxxxxx vod xxxxxxxxxxxx, užívání domovní xxxxxxxx, osvětlení xxxxxxxxxx xxxxxxx v domě, xxxxxxxx x čištění xxxxxx, xxxxx popela x smetí, odvoz xxxxxxx x čištění xxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxx se xxxxxxxxxxxx x nájemcem xxxxxxx.

(2) Xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 3) xxxx rozhodnutí xxxxxxxx xxxxxx. 4) Xxxx-xx x těchto xxxxxxxxxx xxxx rozhodnutích xxxxxxxxx xxxxxxxx sjednaných xxx xxxxxx x jde-li x xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx jejich xxxx xx výši xxxxxxxxxxxx xxxxx obvyklým x místě x xxxx xxxxxx, které xxxxxxxxxx xxxxxx služeb xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxxxx-xx některé služby xxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxx do xxxx xxx obvyklých x xxxxx x čase xxxxxx.

(4) Xx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx část xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx x nájmem xxxxxxxxxx xxxxxxx.

(5) Xxxx služeb xx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxx nájemce bytů xxxxx zvláštních xxxxxxxx 3) nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx orgánu. 4)

(6) Xxxx služeb, xxx xxxxx není xxxxxxxx xxxxxx rozúčtování xxxxx xxxxxxxx 5, xx xxxxxxxxx xx základě xxxxxx mezi xxxxxxxxxxxxxx x všemi nájemci. Xxxxxxx-xx k dohodě xxxx xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx cen xxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxx xx

x) užívání domovní xxxxxxxx, mandlovny a xxxxxxx xxxxxxx za xxxxx xxxxxx provozu xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx,

x) xxxxxxxx bytu společnou xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxx,

x) ostatní xxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor x xxxx, odvoz xxxxxx x xxxxx, xxxxx splašků, čištění xxxx x užívání xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx zjišťovaných x průběhu roku xx xxxxxxx odhlašovací xxxxxxxxxx xxxxxxx bytu xxxxx §14, x xx x xxxxxxx xx zúčtovací xxxxxx.

(7) Xxxx za užívání xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, kteří xxxxx xxxxxxx, avšak xxxx xxxxxxx bytů od xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

(8) Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx na xxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx předpisem 3) xxxx rozhodnutím xxxxxxxx xxxxxx, 4) xxxx ho xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx dohodnout. Xxxxxxxxxx-xx xx, účtuje xxxxxxxxxxxx nájemcům xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x cen podle xxxxxxxx 2 x 3 x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx odvozené x předpokládaných xxx xxxxxxx xxxx, jestliže xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx období xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx.

(9) X xxxxxxx roku xxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx zálohy v xxxx xxxxxxxxxxxx změně xxxx xxxxxx xxxx xx základě změny xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, 3) xxxxxxxxxx cenového xxxxxx, 4) změny xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx ze xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx.

(10) Xxxxxxxx xxxx xxx x xxxxx xx jednotlivé xxxxxx se xxxxxxx xxxx xx kalendářní xxx nejpozději s xxxxxxxxxxx otopného xxxxxx, x xxxx-xx xxxxxxxx xxxxx xxx teplá xxxx, xxx xx 31. xxxxx následujícího xxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxx, pokud xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx 3) xxxx rozhodnutím xxxxxxxx xxxxxx 4) stanoven xxxx xxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.

(11) Xxxxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx nájemce xxxxxx, že xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xx 4, x dále, xx xx xxxxxxxxxx rozpočítána xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx odstavce 8 x zúčtována podle xxxxxxxx 10.

(12) Xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx i xxx xxxxxxxxx bytů, 3) xxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxx společně x xxxxxxx bytů.

§12

Xxxxxx xxxx

(1) Stavební xxxx xxxx úprava x bytě, xxx xx xxxxxxxx jeho xxxxxxxx, provedená nájemcem xx souhlasem pronajímatele x bez xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx pro xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(2) Zřídil-li xxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x stavebního xxxxx zcela xxxxxxxx xxxxxxxx byt xxxx xxxx bytu x xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx maximální xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx §5 a 5a x upravené xxxxx §8 xx 10 pro xxxx XX. kategorie.

(3) Xxxxx-xx xx nájemce bytu xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 nebo xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2, xxxxxxxxx xx xxx xxxxxx nájemného podle §5 x 5a, 8 xx 10 xx xxxxxxx xxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxx nájemní smlouvy.

(4) Xxxxxxxxxx xxxxxxxx 3 xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx. 10)

§13

Xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxx xx xxxxxx

(1) Xxxxxxx x zálohy xx služby xx xxxxx xxxxxxx, a xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx se xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.

(2) Pronajímatel xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nájemného x bytu, a xx xxxx dnem xxxxxxxxxx podle xxxxxxxx 1, xxxxx xxxxxx xx částku zvýšení xxxxx.

§14

Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx

(1) Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx xxxxxx xx 30 xxx po jejich xxxxxx.

(2) Změní-li xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx výše od xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx po xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx.

§15

Xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx x bytě

(1) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx části xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx se souhlasem xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx se xxxxxxx x této xxxxx podlahové xxxxxx xxxx maximálně xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx upraveného xxxxx §8 a 9.

(2) Xxxxxxxx xxxxxxx xxx xx služby xxxxxxx x užíváním xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 se xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx.

§16

Přechodné ustanovení

(1) Xxxxx xxxx xxxxxxxxx podle xxxxx uzavřených xxxx 1. červencem 1993 x xxxxxxxxx domech, xxxxx mají nejvýše xxx obytných místností x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx 120 x², xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx nad 12 x², x ve xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx jednu xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, může xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x nájemcem xxxxxxx. Xxxxxxxxxx-xx xx, xxxx pronajímatel zvýšit xxxxxxx 5)

x) xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §5 x 5a, xxxxxxxxxx xxxxx §8 a 9 x dále xxxxxxxxx o xxxxxxx xx vybavení xxxx xxxxx §10, x xx nejdříve xx 1. ledna 1994,

b) xx základě xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx obce 16) xx xx xxxxxxxxxxx nájemného xxxxxxxx xxxxx §5 a 5a, xxxxxxxxxx xxxxx §8 a 9 x xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx bytu xxxxx §10, a to xxxxxxxx xx xxxxxx xxx měsíce xxxxxxxxxxxxx xx uplynutí xxxxxxxx xxxxxx od xxxxxxxxx xxxxxxxx pronajímatele xxxxxxx x xxxxx výše xxxxxxxxx.

(2) Regulace xxxxxxxxx xxxxx §5, 6, 8, 9 x 10 xx vztahuje x xx nájmy xxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 1994. 5)

(3) Xxxxxxxx regulované nájemné xxxxxxxxxxx x 31. xxxxxxxx 1993 je xxxxx než xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xx xx xxxxxxxxx xx xx xxxx, než ho xxx změně podmínek xxx výpočet xxxxxxxxx xxxxxxxxx v §5 x 5a, §6 xxxx. 2 x 3, §6a, §9, 10, §12 xxxx. 3, §15 a §16 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx.

§17

Zrušovací ustanovení

Zrušuje xx xxxxxxxx Ústřední xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx č. 60/1964 Sb., o xxxxxx za užívání xxxx x xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx bytu, xx xxxxx vyhlášky Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 105/1969 Xx., xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 96/1976 X., xxxxxxxx Federálního xxxxxxxx xxxxx x. 77/1988 Xx. x vyhlášky xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Slovenské republiky x. 15/1992 Xx.

§18

Xxxxxxxx

(1) Xxxxxxxxxx §2 xxxx. 1 xxxx. x), xxxx. 2 x 3, §6 x §16 odst. 1 písm. x) x xxxxxx ustanovení §8 x 10 xxx úpravu xxxxxxxxx xxxxx §6 x §16 xxxx. 1 xxxx. x) nabývají xxxxxxxxx dnem 1. xxxxxxxx 1993.

(2) Ostatní xxxxxxxxxx xxxx vyhlášky xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 1994. Xxxxxxxx pronajímatel xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxx xx 1. xxxxxxxx 1993 do 31. xxxxxxxx 1993 xxxxxxx xxxxx této xxxxxxxx, xxxxxxxxxx se xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx vyhlášky x. 60/1964 Xx., ve xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxx x xxxxxxxx x. 176/1993 Sb.

Maximální xxxxxxxx nájemné x xxxxx usměrňované základní xxxxxxx a maximální xxxxxxx za xxxxxxxx xxxx

1. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx 1 x² podlahové xxxxxx xxxxx §5 xxxxxxxx xxxx x xxxx

X. xxxxxxxxx 6,- Xx

XX. xxxxxxxxx 4,50 Kč

III. xxxxxxxxx 3,50 Xx

XX. xxxxxxxxx 2,50 Xx

2. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx

x) x xxxx xxxxxxxxxxx xxxx podle §6 xxxx. 1 xxxx násobek pořizovací xxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx k = 0,00375. Xxxxxxxxxx xxxx bytu se xxxxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx podlahové xxxxxx xxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx nájemné xxxxx xxx vyšší xxx xxxxxxxxxxx maximálního xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §5 a 5a;

x) x rekonstruovaného bytu xxxx xxxxxxxxxxxxxxx bytu xxxxx §6 xxxx. 2 xxxx xxxxxxx xxxx bytu xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 2) x zvýšené x xxxxxxxx xxxxxxx vynaložené xx xxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx koeficientu k = 0,00375. Xxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nájemného x kategorii xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §5 a 5a.

3. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx bytu xxxxx §10 xxxx. 1 xxxx:

4. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx §10 xxxx. 4 xxxx:

Xx. XX

Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx bodu 2 [§2 xxxx. 2 xxxx. x)] xx xxxxxxxx x xx xxxxx, pokud trvají xx dni xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. 5)

Čl. XX vložen právním xxxxxxxxx č. 30/1995 Xx. x účinností xx 1.3.1995

Čl. XX

Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx 3, 6 x 7 xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx i xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx této xxxxxxxx.

Xx. XX vložen xxxxxxx předpisem x. 274/1995 Xx. x xxxxxxxxx xx 1.1.1996

Xx. XX

Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx této vyhlášky xx xxxxxxxx x xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx účinnosti xxxx xxxxxxxx.

Xx. XX xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 86/1997 Xx. x xxxxxxxxx od 30.4.1997

Xx. II

Regulace xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx vztahuje x xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, kromě xxxxx uvedených x §2 odst. 1 x 2 vyhlášky.

Čl. XX xxxxxx právním xxxxxxxxx x. 41/1999 Xx. x xxxxxxxxx xx 28.2.1999

Právní xxxxxxx x. 176/93 Xx. nabyl xxxxxxxxx xxxx:

- xxxxxxxxxx §2 odst. 1 xxxx. x), odst. 2 x 3, §6 x §16 xxxx. 1 xxxx. x) x xxxxxx xxxxxxxxxx §8 x 10 pro xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §6 x §16 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxx účinnosti 1.7.1993

- xxxxxxx xxxxxxxxxx této xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx 1.1.1994. Jestliže xxxxxxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx x xxxx xx 1. xxxxxxxx 1993 xx 31. xxxxxxxx 1993 xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx to za xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx č. 60/1964 Sb., ve znění xxxxxxxxxx předpisů.

Ve znění xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx uskutečněné xxxxxxx xxxxxxxxx x.:

30/95 Xx., xxxxxx xx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx MF x. 176/93 Xx., o xxxxxxxx x bytu x úhradě xx xxxxxx poskytovaná s xxxxxxxx xxxx

x účinností xx 1.3.95 x xxxxxxxx některých xxxxxxxxxx (xxxxxxx přímo x xxxxx x xxxxxxxxxxx §), xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx 1.7.95

274/95 Xx., xxxxxx xx xxxx x doplňuje xxxxxxxx XX x. 176/93 Xx., x xxxxxxxx x xxxx x xxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, ve znění xxxxxxxx x. 30/95 Xx.

x xxxxxxxxx xx 1.1.96

86/97 Xx., xxxxxx xx xxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx XX x. 176/93 Xx., x nájemném x xxxx x úhradě xx plnění poskytovaná x xxxxxxxx bytu, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx

x účinností od 30.4.97

41/99 Xx., xxxxxx xx mění xxxxxxxx XX č. 176/93 Xx., o xxxxxxxx x xxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů

s xxxxxxxxx xx 28.2.99

Právní xxxxxxx x. 176/93 Xx. xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 231/2000 Sb. s xxxxxxxxx xx 31.12.2001.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx norem xxxxxx xxxxxxxx předpisů x xxxxxxxx není xxxxxxxxxxxxx, xxxxx se xxxx netýká derogační xxxxx shora uvedeného xxxxxxxx předpisu.