Právní předpis byl sestaven k datu 11.07.2008.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 11.07.2008.
Sdělení o roztřídění obcí do velikostních kategorií podle počtu obyvatel, o územním rozčlenění obcí seskupením katastrálních území, o výši základních cen za 1 m2 podlahové plochy bytů, o cílových hodnotách měsíčního nájemného za 1 m2 podlahové plochy bytu, o maximálních přírůstcích měsíčního nájemného a o postupu při vyhledání maximálního přírůstku nájemného pro konkrétní byt
214/2008 Sb.
Příloha č. 1 - Roztřídění obcí do velikostních kategorií podle počtu obyvatel
Příloha č. 2 - Územní rozčlenění Prahy a Brna seskupením jejich katastrálních území
Příloha č. 3 - Základní ceny a cílové nájemné v Kč/m2 podlahové plochy bytu pro období od 1.1.2009 do 31.12.2009
Příloha č. 4 - Maximální přírůstky měsíčního nájemného v % (MP) pro období od 1.1.2009 do 31.12.2009 (neplatí pro byty se sníženou kvalitou)
Příloha č. 4a - Maximální přírůstky měsíčního nájemného v % (MP) pro období od 1.1.2009 do 31.12.2009 (byty se sníženou kvalitou)
214
SDĚLENÍ
Xxxxxxxxxxxx xxx místní xxxxxx
xx xxx 11. června 2008
o xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx obcí xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, x xxxx xxxxxxxxxx cen xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx bytů, x cílových hodnotách xxxxxxxxx nájemného xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx bytu, x xxxxxxxxxxx přírůstcích xxxxxxxxx xxxxxxxxx x o xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného xxx xxxxxxxxx xxx
Ministerstvo pro xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx s §4 xxxxxx č. 107/2006 Xx., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx x x xxxxx xxxxxx x. 40/1964 Sb., občanský xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů (dále xxx "xxxxx"), xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx z xxxx x období xx 1. xxxxx 2009 xx 31. xxxxxxxx 2009:
• xxxxxxxxxx obcí do xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx obyvatel (bez Xxxxx x Xxxx) - uvedeno v příloze č. 1,
• xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx x Xxxx seskupením jejich xxxxxxxxxxxxx xxxxx - xxxxxxx v příloze č. 2,
• základní xxxx x Xx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx bytů x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x Xx xx 1 m2 xxxxxxxxx plochy xxxx - uvedeno x příloze č. 3,
• xxxxxxxxx xxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx - uvedeno v příloze č. 4 x č. 4a,
• xxxxxx xxx xxxxxxxxx maximálního xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx byt.
V příloze č. 1 jsou podle xxxxx jmenovitě xxxxxxx xxxxxxx xxxx, kromě Xxxxx x Xxxx, x xxxxxx xxxxxxxx 2&xxxx;000 a xxxx x xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx ve xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx příslušným xxxxxxx. Xxxx x xxxxxx xxxxxxxx nižším xxx 2&xxxx;000 v xxxx příloze xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx; pro xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx a cílového xxxxxxxxx v příloze č. 3 x xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 4 a 4a xxxxx obce s xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx 2&xxxx;000 x xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx "do 1&xxxx;999 xxxxxxxx". Obce xxxx do velikostních xxxxxxxxx roztříděny xx xxxxxxx údajů Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx úřadu x xxxxx obyvatel x 1. xxxxx 2008.
X příloze č. 2 xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx v Praze x Xxxx a xxxx seskupena do xxxxxxxxxxxx oblastí xxxxxxxxxx xxxxx. Toto xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx č. 3/2008 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxxx některá xxxxxxxxxx zákona č. 151/1997 Sb., x oceňování xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X příloze č. 3 xxxx xxxxxxx základní xxxx x Xx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx statistiky xxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx jsou x xxxx xxxxxxx xxxxxxx cílové xxxxxxx xxxxxxxxx nájemného x Xx za 1 x2 xxxxxxxxx plochy xxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxx x Xxxx; xxxxxx cílových xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx nejdříve x 1. xxxxx 2010 (§2 xxxx. c) xxxxxx). Xxxx xxxxxxx xxxx vypočteny podle xxxxxx xxxxxxxxx x příloze x xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx pro byty xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx jsou xxxx xxxxxxxx x ustanovení §2 xxxx. e) xx g) zákona. Xxxxxxxxx plocha xxxx xx vymezena x xxxxxxxxxx §2 písm. x) xxxxxx.
X příloze č. 4 jsou xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx pro aktuální xxxxxxx - xx. xxxxxxx xxxxxxx k xxxx výpočtu jednostranného xxxxxxx - (x Xx/x2) xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x příloze x xxxxxx x xxxxxxxxxxxpřílozex na xxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Aktuální xxxxxxx xxxxxxxxxx nájemné xx xxxxxxxx xxxx (§2 xxxx. x) xxxxxx), xxx platby xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx bytu xxxx za xxxxxxxx x energii. Hodnoty xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx kategorií xxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x podle xxxxxxx x Xxxxx x Xxxx xxxx xxxxxxx v Xx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxx uvedeny xxxxxxx xxxxxxxxxx nájemného, x nichž xx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx obcí a x xxxxxxxxx Prahy x Xxxx nízká xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx xxx příslušné xxxxxx xxxxxxx. X příloze č. 4a xxxx uvedeny, ve xxxxxx xxxxxxxxx, hodnoty xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxxxx maximální xxxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx.
Zásady xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx:
• Zvýšení xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx vztahu xx xxxxxxxx dohodou xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx, zvýšením xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
• Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného (x xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxx každou xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nájemného - xx. xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx - xx 1 x2 podlahové plochy xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx kategorii xxxx xxxx xxxxxxx Prahy x Brna.
• Xxxxxxxxx přírůstek měsíčního xxxxxxxxx xxx vypočítat xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x příloze zákona. Xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx podle xxxxxx xxxxxxxxx x příloze x xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx. cílové hodnoty xxxxxxxxx, x Xx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx bytu x závislosti xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x příslušném xxxxx xxxx xxxxxxx Xxxxx xxxx Brna, kde xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxx uvedeny x příloze č. 3. Xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx přírůstky xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 4 xxxx 4a.
Xxxxxx xxx xxxxxxxxx maximálního xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného xxx xxxxxxxxx xxx x přílohách x xxxxxx Xxxxxxx x xxxxxx zvýšeného xxxxxxxxx x xxxxx přírůstek:
1. Xxxxxxxx x příloze č. 1, x rámci xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (podle počtu xxxxxxxx), xxx je xxxxxxxx xxxx, x xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx.
2. Xxxxx xx konkrétní xxx xxxxxxx x Xxxxx xxxx Xxxx, xxxxxxxxxx x příloze č. 2 xxxxx příslušného xxxxxxxxxxxxx xxxxx oblast, xx xxxxx byt xxxxx.
3. Xxxxxxxxxx x příloze č. 4 (xxxx. 4a xxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx) xx xxxxxxxxxx xxxxx odpovídajícím xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx Prahy xxxx Xxxx (podle xxxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx - tj. xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx k xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx ("XX"). Xxxxxxxxx-xx konkrétní xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (směrem xxxxxxx). Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx rovné xxxx xxxxx než xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx oblast Prahy x Xxxx xxx xxxxxxx xxxxxx, protože xxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx nájemné xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
4. Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx - xx. x xxxxxx xxxxx xxxxxx - xxxx xxxxxxx, x xxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx ("MP") xxxxxxxxx x procentech.
5. O xxxxxxxxx xxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx "XX" (x %) xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x období xx 1. xxxxx 2009 xx 31. xxxxxxxx 2009. Znamená xx, xx xxxxxxx xxxxxxx "ZN" (x Xx/x2) se xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xx. xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx) "XX" (x Xx/x2) xxxxx:
XX
AN * ( ______ + 1) = XX
100
Xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx přírůstku xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx:
Xxxxxxxxx - xxx xx xxxxxxx x Xxxxxxx xx Xxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx kvalitu x xx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 18,13 Xx xx 1 m2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx.
X příloze č. 1 xx xxxx Xxxxx jmenovitě xxxxxxx, x xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx "Xxxx se 2&xxxx;000 - 9&xxxx;999 obyvatel", xxx xxxxxxx následující xxxxxxx:
Xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx Pečky xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx kategorie (2&xxxx;000 - 9&xxxx;999 xxxxxxxx) se x příloze č. 4a (xxx x xxx se xxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x Xx/x2 (18,13). Xxxx xxxxxxxxx hodnota xxx xxxxxxx není; x xxxxx xxxxx xx xxxx (xxxxxx) xxxxxxx xxxxxxx nejbližší nižší, x xx 18,12.
X xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx xx xxxxxxx) je k xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx 64,8 % (xxxxxxxxx přírůstek xxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx), jak ukazuje xxxxxxxxxxx xxxxxxx:
Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x 64,8 % xx xxxxxxx tak, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (v Xx/x2) xxxxxxxx xxxxxx 1,648:
64,8
18,13 * ( _____ + 1 ) = 18,13 * 1,648 = 29,88 Xx/x2
100
Zvýšené xxxxxxx xxxxxxx za 1 x2 podlahové xxxxxx xxxxxxxxx bytu xx x xxxx 2009 29,88 Xx/x2.
Ministr:
Xxxxx x. x.
Příloha x. 1 xx sdělení x. 214/2008 Xx.
Xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx >>>
Příloha č. 2 ke xxxxxxx x. 214/2008 Xx.
Xxxxxx rozčlenění Xxxxx x Xxxx seskupením xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx >>>
Xxxxxxx x. 3 xx xxxxxxx x. 214/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx a xxxxxx xxxxxxx x Xx/x2 xxxxxxxxx plochy xxxx xxx xxxxxx xx 1.1.2009 do 31.12.2009 >>>
Xxxxxxx x. 4 ke xxxxxxx x. 214/2008 Xx.
Xxxxxxxxx přírůstky xxxxxxxxx xxxxxxxxx v % (XX) xxx xxxxxx xx 1.1.2009 do 31.12.2009 (xxxxxxx pro xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx) >>>
Xxxxxxx x. 4x xx xxxxxxx x. 214/2008 Xx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x % (XX) xxx xxxxxx xx 1.1.2009 do 31.12.2009 (xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx) >>>
Informace
Xxxxxx předpis x. 214/2008 Xx. xxxxx xxxxxxxxx dnem 11.7.2008.
Ke dni xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx měněn či xxxxxxxxx.
Znění xxxxxxxxxxxx právních xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu.