Animace načítání

Stránka se připravuje...


Na co čekáte? Nečekejte už ani minutu.
Získejte přístup na tento text ještě dnes. Kontaktujte nás a my Vám obratem uděláme nabídku pro Vás přímo na míru.

Právní předpis byl sestaven k datu 02.05.2024.

Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 11.07.2008.


Sdělení o roztřídění obcí do velikostních kategorií podle počtu obyvatel, o územním rozčlenění obcí seskupením katastrálních území, o výši základních cen za 1 m2 podlahové plochy bytů, o cílových hodnotách měsíčního nájemného za 1 m2 podlahové plochy bytu, o maximálních přírůstcích měsíčního nájemného a o postupu při vyhledání maximálního přírůstku nájemného pro konkrétní byt
214/2008 Sb.
Příloha č. 1 - Roztřídění obcí do velikostních kategorií podle počtu obyvatel
Příloha č. 2 - Územní rozčlenění Prahy a Brna seskupením jejich katastrálních území
Příloha č. 3 - Základní ceny a cílové nájemné v Kč/m2 podlahové plochy bytu pro období od 1.1.2009 do 31.12.2009
Příloha č. 4 - Maximální přírůstky měsíčního nájemného v % (MP) pro období od 1.1.2009 do 31.12.2009 (neplatí pro byty se sníženou kvalitou)
Příloha č. 4a - Maximální přírůstky měsíčního nájemného v % (MP) pro období od 1.1.2009 do 31.12.2009 (byty se sníženou kvalitou)
214
XXXXXXX
Xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx
ze dne 11. xxxxxx 2008
x roztřídění xxxx do xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxxx xxxxxxxx, x územním xxxxxxxxxx obcí xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, x xxxx xxxxxxxxxx xxx xx 1 m2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, x cílových hodnotách xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx bytu, o xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx a o xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx konkrétní xxx
Ministerstvo xxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx s §4 xxxxxx x. 107/2006 Xx., o xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx z xxxx x x xxxxx xxxxxx č. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů (dále xxx "zákon"), xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx nájemného x xxxx v xxxxxx xx 1. xxxxx 2009 do 31. xxxxxxxx 2009:
• xxxxxxxxxx xxxx do xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxx Xxxxx x Brna) - uvedeno x příloze č. 1,
• xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx a Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx - xxxxxxx x příloze č. 2,
• xxxxxxxx xxxx x Xx za 1 x2 podlahové xxxxxx bytů x xxxxxx xxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx v Xx xx 1 x2 xxxxxxxxx plochy xxxx - xxxxxxx x příloze č. 3,
• xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx - uvedeno x příloze č. 4 x č. 4a,
• postup xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx.
X příloze č. 1 xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx uvedeny xxxxxxx xxxx, xxxxx Xxxxx x Xxxx, x xxxxxx xxxxxxxx 2&xxxx;000 x xxxx x xxxx xxxxxxxx xx velikostních xxxxxxxxx x závislosti xx xxxxx obyvatel. Obce xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x závorce xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx 2&xxxx;000 v xxxx příloze xxxxxxxxx xxxxxxx nejsou; xxx xxxxx vyhledání xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 3 x xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 4 x 4a xxxxx xxxx s xxxxxx xxxxxxxx nižším xxx 2 000 x xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx kategorie "xx 1&xxxx;999 xxxxxxxx". Xxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx údajů Českého xxxxxxxxxxxxx úřadu x xxxxx xxxxxxxx k 1. xxxxx 2008.
X příloze č. 2 jsou xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx x Xxxx x xxxx seskupena do xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx z xxxxxxxx č. 3/2008 Sb., xxxxxx xx provádějí xxxxxxx xxxxxxxxxx zákona č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon x xxxxxxxxx majetku), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.
X příloze č. 3 xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx v Xx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx bytů xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx cen xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx Ministerstva xxxxxxx. Xxxx jsou x této příloze xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x Xx xx 1 x2 xxxxxxxxx plochy xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x jednotlivých xxxxxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxx x Xxxx; xxxxxx cílových xxxxxx může xxx xxxxxxxx nejdříve k 1. xxxxx 2010 (§2 xxxx. x) xxxxxx). Xxxx hodnoty xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x příloze x xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx jsou xxxxxxx xxxxxx xxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §2 xxxx. x) xx x) xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §2 xxxx. x) xxxxxx.
X příloze č. 4 xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x procentech, xxxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxx - xx. xxxxxxx xxxxxxx k xxxx výpočtu xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx - (x Xx/x2) xxxxx vzorce xxxxxxxxx x příloze x xxxxxx x xxxxxxxxxxxpřílozex xx xxxxx xxxxxxxxx místo. Aktuální xxxxxxx xxxxxxxxxx nájemné xx xxxxxxxx xxxx (§2 xxxx. x) xxxxxx), xxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x užíváním xxxx xxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxx. Hodnoty xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx velikostních xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx x Praze x Brně jsou xxxxxxx x Xx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx aktuálního xxxxxxxxx, x xxxxx xx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x x oblastech Xxxxx x Brna xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx hodnoty xxxxx xxx xxxxxxxxx cílové xxxxxxx. V příloze č. 4a xxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx odpovídající xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného xxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx.
Zásady xxxxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxxxx:
• Xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxx, xxxx. jednostranným, xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
• Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx převýšit xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (x xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx - tj. xxxxxxxxx xxxxxxxxx x datu xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx zvýšení - za 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx obcí xxxx xxxxxxx Xxxxx x Xxxx.
• Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx lze xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx stanoveného x příloze xxxxxx. Xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx pro konkrétní xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx v příloze x xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx. cílové hodnoty xxxxxxxxx, x Xx xx 1 m2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxx obce x xxxxxxxxxx kraji xxxx xxxxxxx Prahy xxxx Xxxx, xxx xx xxxxxxxxx byt xxxxxxx. Tyto hodnoty xxxx xxxxxxx x příloze č. 3. Již xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx alternativně xxxxxxxx x příloze č. 4 xxxx 4a.
Postup xxx xxxxxxxxx maximálního xxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx byt x přílohách k xxxxxx Sdělení x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x tento přírůstek:
1. Xxxxxxxx x příloze č. 1, x xxxxx xxxxxxxxxxx kraje, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxx počtu xxxxxxxx), xxx xx xxxxxxxx xxxx, x xxx se nachází xxxxxxxxx byt.
2. Xxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx x Xxxxx nebo Brně, xxxxxxxxxx x příloze č. 2 xxxxx xxxxxxxxxxx katastrálního xxxxx oblast, xx xxxxx xxx patří.
3. Xxxxxxxxxx x příloze č. 4 (xxxx. 4a xxx xxxx se xxxxxxxx xxxxxxxx) xx xxxxxxxxxx řádku odpovídajícím xxxxxxxxxx xxxxxxxxx obcí xxxx xxxxxxx Xxxxx xxxx Xxxx (xxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxx) hodnotu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx - tj. xxxxxxxxx, které xx xxxxxxx x datu xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx ("XX"). Xxxxxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx v témže xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nižší (směrem xxxxxxx). Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxx cílové xxxxxxx pro xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx Xxxxx x Xxxx xxx xxxxxxx xxxxxx, protože xxx takové xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx nemůže.
4. Následně xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx - xx. x xxxxxx xxxxx xxxxxx - xxxx xxxxxxx, x němž se xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx přírůstek xxxxxxxxx nájemného ("XX") xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx.
5. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx "XX" (v %) xxxx xxxxxxxxxxxx zvýšit xxxxxxx x xxxxxx xx 1. xxxxx 2009 do 31. xxxxxxxx 2009. Xxxxxxx xx, xx zvýšené xxxxxxx "ZN" (v Xx/x2) xx xxxxxx x xxxxxxxxxx nájemného (xx. xxxxxxxxx xxxxxxxxx x datu výpočtu xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx) "XX" (x Kč/m2) xxxxx:
XX
XX * ( ______ + 1) = XX
100
Xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxx:
Xxxxxxxxx - xxx xx nachází x Pečkách xx Xxxxxxxxxxxx xxxxx, má xxxxxxxx xxxxxxx x xx xx něj xxxxxxx aktuální xxxxxxx xxxxxxx 18,13 Kč xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx.
X příloze č. 1 xx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xx xxxxxxxxxx kategorii "Xxxx xx 2&xxxx;000 - 9 999 xxxxxxxx", xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx:
Na xxxxxxx xxxxxx zařazení xxxx Xxxxx do xxxxxxxxx velikostní xxxxxxxxx (2&xxxx;000 - 9&xxxx;999 xxxxxxxx) xx x příloze č. 4a (xxx x xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxx hodnota xxxxxxxxxx xxxxxxxxx v Xx/x2 (18,13). Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx zde xxxxxxx xxxx; x xxxxx řádku xx xxxx (xxxxxx) xxxxxxx xxxxxxx nejbližší xxxxx, x xx 18,12.
X xxxxxxx příslušného xxxxxxx (xxxxxx xx xxxxxxx) je k xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx 64,8 % (xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx), jak xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx:
Xxxxxxx zvýšeného xxxxxxxxx x 64,8 % xx provede xxx, xx se hodnota xxxxxxxxxx nájemného (x Xx/x2) xxxxxxxx xxxxxx 1,648:
64,8
18,13 * ( _____ + 1 ) = 18,13 * 1,648 = 29,88 Xx/x2
100
Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx x xxxx 2009 29,88 Xx/x2.
Ministr:
Xxxxx x. r.
Příloha x. 1 xx sdělení x. 214/2008 Xx.
Xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 2 ke xxxxxxx x. 214/2008 Xx.
Xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx x Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx >>>
Xxxxxxx x. 3 ke xxxxxxx x. 214/2008 Xx.
Xxxxxxxx ceny x xxxxxx xxxxxxx v Xx/x2 podlahové xxxxxx xxxx xxx xxxxxx xx 1.1.2009 xx 31.12.2009 >>>
Xxxxxxx x. 4 ke xxxxxxx x. 214/2008 Sb.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx x % (XX) xxx xxxxxx xx 1.1.2009 do 31.12.2009 (xxxxxxx xxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx) >>>
Příloha x. 4x xx sdělení x. 214/2008 Xx.
Xxxxxxxxx přírůstky měsíčního xxxxxxxxx x % (XX) pro xxxxxx xx 1.1.2009 do 31.12.2009 (byty xx xxxxxxxx xxxxxxxx) >>>

Xxxxxxxxx
Xxxxxx xxxxxxx x. 214/2008 Xx. nabyl xxxxxxxxx xxxx 11.7.2008.
Ke dni xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx či xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx právních xxxxxxxx x odkazech xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx se xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx shora xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.