Plné znění - 307/2007 Sb.

Ústavní xxxx xxxxxxx xxx 16. xxxxx 2007 x xxxxx xx xxxxxxx Stanislav Balík, Xxxxxxxxx Xxxxxx, Vlasta Xxxxxxxxxx, Xxxxx Xüxxxxx, Xxxxx Xxxx, Xxxxxxxx Xxxxx, Xxxxxx Xxxxxxxxxx, Xxx Musil, Jiří Xxxxxxx, Xxxxx Xxxxxxxxx, Xxxxxxxx Výborný, Xxxxxx Xxxxxxxxx a Xxxxxxxx Xxxxxxxx o xxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxxxxxx §48 xxxx. 2 zákona x. 40/1964 Sb., občanský xxxxxxx,

X. Xxxxx se zamítá.

XX. Xxxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxx §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx xx - xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx účastníky xxxxxxxxx xxxxx - smlouva xx xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, pokud xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx v dobré xxxx, než xxxxx x xxxxxxxxxx od xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x čl. 11 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx x x ústavními xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x ochrany xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxxx právního xxxxx xx xxxxxx čl. 1 xxxx. 1 Xxxxxx, x xxxxxxxx.

1. Xxx 20.10.2006 xxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxx podle xxxxxxxxxx §64 odst. 3 xxxxxx x. 182/1993 Xx., x Xxxxxxxx xxxxx, ve znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxx xxx "xxxxx x Xxxxxxxx xxxxx"), xxxxxx xx Xxxxxxxx soud, xx xxxx xxxxx XXXx. Xxxx Spáčil, xxxxxxx xxxxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxxx, xxxxx xxxx Xxxxxxxxx xxxxxx probíhá xxx sp. xx. 22 Xxx 3177/2005.

2. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku je xxxxxxxxxxx:

(2) Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx ruší, není-li xxxxxxx xxxxxxxxx stanoveno xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.

3. Nejvyšší xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxx xx. xx. 22 Xxx 3177/2005 o dovolání xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Ústí xxx Xxxxx - xxxxxxx x Liberci (xxxx jen "krajský xxxx") xx dne 28.4.2005 č. x. 29 Co 312/2004-152 xx znění opravného xxxxxxxx xx dne 27.10.2005 č. j. 29 Co 312/2004-165. Xxxxxxxx xxxx spočívá x xxx, xx xxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxx xxx 5.1.1993 xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx Desná x Xxxxxxxxxx horách (xxxxxxxx X). Xxxxxxxx I, xxxx xx prodávajícímu xxxxxxxx kupní cenu 75&xxxx;000 Kč, xxxxxxx xx souhlasem prodávajícího xxxxxxx xxx 4.5.1994 xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx (kupující XX) xx kupní cenu 142&xxxx;096,20 Xx. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxx kupujícímu 1 xx smlouvy xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxx, xx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx ohledu na xx, xx soud xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxx z právního xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx nemovitostí xxxx xxx účinky xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, a xxxxxx xxx xxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx osoby. Xxxxx xxxxxx názor xxxxxxx xxxx xxxxx xxx x xxxxx Xxxxxxxxx soudu ze xxx 23.1.2001 xx. xx. XX. XX 77/2000 x x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 17.11.1999 xx. zn. 22 Xxx 1186/98.

4. Xxxxx rozsudku krajského xxxxx xx xxx 28.4.2005 xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxxxx, xx je xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx zpochybňuje xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxx nebylo xxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti x dobré xxxx. Xxxx předmět xxxxxxxxxx xxxxxx by xxxx xxxx xxxxxxxxxx otázka, xxx v xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx jako nabyvatelů xxxxxxxxxxx. Mezitím xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx bezvýznamnou, xxxxxx xxxx xxxxxx, zda xxxxxxxxx - xxxxxxxx XX - nabyl xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx X, xxxxx xxxxxx předchůdce xxxxxxx xx xxxxxxx odstoupil xxxxx ustanovení §48 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxx by xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxx na xx, xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx vlastnické právo xx xxxxxxx; v xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx smlouvy vůči xxxxxxxxxx I xx xxxxx zaniklo x xxxxxx vlastnické xxxxx. Xxxxxx xxxxxxx k xxxx xx xxxx xxx xxxxx názoru Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x čl. 1 x 2 Ústavy Xxxxx xxxxxxxxx (dále xxx "Ústava"), xxxxx xx vázal xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxx xxxxx xxxxxxx osob, xx xxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx. Xxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx vlastnické jistoty xxxx součásti xxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx demokratického xxxxxxxx xxxxx.

5. Xx svém xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxx, xx Xxxxxxxx xxxx ve xxxx xxxxxxxxxx xx dne 17.11.1999 xx. xx. 22 Cdo 1186/98 xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxx něhož "Xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx odpadnutí právního xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx se převodce xxxx xxxxxxxxxx věci, xxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx nabyvatele, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x dobré xxxx.". Xxxxxx Ústavní soud xxx tento xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxx, xxx plyne x xxxx xxxxxx xx xxx 23.1.2001 xx. xx. XX. XX 77/2000. Xxx 28.6.2000 xxxxx občanskoprávní x xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx přijalo xxxxxxxxxx Xxxx 38/98 x xxxxxxx xxxxxxxxxx zákona č. 265/1992 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxx xxxx k xxxxxxxxxxxx, v xxxx xxxxxxxxxxxx, xx: "Odstoupením xx xxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxx předpisem stanoveno xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxx ruší (§48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku). Xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx a obnovuje xx xxxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx převodce. Následný xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx katastru nemovitostí x xxxx skutečnosti, xxxxxxxx x tomu, xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva převodce xxxxxxx xx xxxxxx, xxxx konstitutivní xxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxx, resp. xxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx (§7 xxxx. 1 zákona x. 265/1992 Xx.). Tento xxxxx xxxxx x x xxxxxxx, xx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxxxx xx smlouvy, nemovitost xxxxxxx na další xxxxx, x xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x dobré xxxx.".

6. V xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx stanoviska xxxxx xxxxxxxxxx naposledy xxxxxxx xxxxxx xxxxx. Senát 22 Cdo Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, potvrzeném Xxxxxxxx xxxxxx x převládajícím x právní xxxxxx, xxxxxxxxx xxx, v xxx xxxxxx rozhodnout x xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, velkému xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Nejvyššího xxxxx. Xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx stanoviska, xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx pod x. 40/2006 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí a xxxxxxxxxx x právní xxxxx: "Xxxxxxxxxxx od xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x nemovitosti xxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxx se xxxxxxx xxxx x v xxxxxxx, xx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxxxx od xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx.". Xxxxxx xxxx xxxxxxx x velký xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx. xxxxxxxx xx xxx 14.6.2006 xx. xx. 31 Xxx 2808/2004, xxxxxxxx xxxx na www.nsoud.cz). Xxxxx stanoviska Nejvyššího xxxxx tedy x xxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx mezi xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zaniká xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx právo.

7. Xx xxxxxxx, xxx xxxxx 22 Xxx Xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Nejvyššího soudu, xxxxxxx mu, než xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxxxx ustanovení §109 xxxx. 1 písm. x) xxxxxx č. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx s tím, xx xxxxxxxxxxx xx xxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx odpovídajícím Ústavě, xxxxxxxxxxxxx možnosti xxxxx xxxxxxxxxxxx.

8. X xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §69 xxxxxx o Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx předsedy Xxx. Xxxxxxxxx Xxxxx vyjádření Xxxxxxxxxx sněmovna Xxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxxxx vyplývá, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx bylo xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx občanského zákoníku, xxxxx xxx xxxxxxxxx Národnímu xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx x. 156. Zmíněný xxxxx xxxxxx byl xxxxxx xx jeho 24. xxxxxx dne 26.2.1962. Xxxxxxxxxxxxx záznam x xxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxx této xxxxxx xxxx podle xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx 264 xxxxxxxx. Při xxxxxxxxx o xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx x xxxxx se hlasování xxxxxxxx. Xxxxxx otázky, xxxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx odstoupil i x případě, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx před xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx, xx postupně vyvíjelo. X poslední době xx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nejen xxxxxx teorie x xxxxxx praxe, xxxxx xxxxxx praxe Xxxxxxxxxx xxxxx. Xx xxxx xxxx xxxx xxxxxxx x řečeno xxx xxxxx různých xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx xx Xxxxxxxx soudu, xxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxx senátu 22 Xxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.

9. Jménem Xxxxxx Xxxxxxxxxx České xxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx předseda XXXx. Xxxxxxx Sobotka, xxxxx xxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx stal aktuálním xxxxxx x souvislosti xx změnou xxxxxxxxxxx-xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx jde x xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx na interpretaci xxxxxxxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx. X případech, xxx v souvislosti x xxxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku x xxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx; právní xxxx xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxx větších xxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxx, xxx do xxx xxxxxxxx xxxxx (a xxxxx xxxxx) xxxxx, xx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Senát Xxxxxxxxxx Xxxxx republiky xx svém vyjádření xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx třetí osobu, xxxxxxx poukázal xx xxxxxxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx se xxxxxxxxxx dostal xx xxxxx, xxxxx měl xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx xxxxx sžít xxxxxxx x xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxx věc od xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxx xxxxxxx nevlastníkem. Xxxxx aspekt spojený x aplikací ustanovení §48 odst. 2 xxxxxxxxxx zákoníku xx xxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx dochází x xxxxxx do xxxxxxxx poměru účastníky xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx práva xxxxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxx xxxx ním a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx akt xxxx xxxxxx xxxxxxx právní xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx třetí, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, osoby. Xxxxx xxxx xxx být xxxx x výsledkem xxxx xxx obnova xxxxxxxxxxxx xxxxx původního xxxxxxxxx xx úkor xxxxx xxxxx, xxxxxx xx být xxxxxx x zákoně xxxxxxxx xxxxxxxx pozitivní zakotvení xxxxxxx vlastnického xxxxx xxxxx xxxxx. V xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx třetí osoby x neohroženou xxxxxxx xxxxxxxxx. Je-li xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xx-xx xxxxxxxxxx právní dosah xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx smlouvy, je xxxxx namístě také xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx identifikovat. X xxxxxxxxxxxxx řetězci xx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx ustanovení §457 xxxxxxxxxx zákoníku, v xxxx xx podává, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx. xxxxxxxxx vlastníku x xxxxxxxxx nabyvateli, xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx si xxx, xx xxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx §457 xxxxxxxxxx zákoníku je xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxx xxxxxxxx teorie xxxxxxxxx jednoho odpovídá xxxxxxxxx druhého. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx x xxxxxxxx zrušené smlouvy xxxxxx xxxxxxxxx nabýt xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xx xxxxxxxxx nabyvatele. Xxxx-xx xx xxxx dobře xxxxx, přísluší xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §458 xxxx. 1 občanského xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. X výše xxxxxxxxx xxxxx, xx x xxxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xx vlastnické xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. X žádnému "xxxxxx dvou vlastnictví" xxxxxxxxx, xxxxx původnímu xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xx znovunabytí xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx vlastnické xxxxx xxxx. X xxxxx světle je xxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxx) xxxxx čl. 11 Xxxxxxx základních xxxx x xxxxxx (xxxx xxx "Listina"). Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxxxxxx čl. 11 Xxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxx ústavní judikatury, xxx xxxxxxxxxxx: xx-xx xxxxx xxxxx právoplatným xxxxxxxxxx, xxx je xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxx xxxx, x xxxxxx xx xxxxxxxxxx "xxxxx xx xxxxxx" vlastnického xxxxx xxxxx. Tento xxxxx xx xxx xxx x to xxxxxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxx případ odstoupení xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx ani xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx osoby xxxxxxxxxxxxx. X xxxxxx xxx Senát Xxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx prezentovaný xxxxxx x xxxxxxxxxxxx zahrnuté xxx ustanovení §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx xx xxx xxx xxxxxx, netřeba xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx věcněprávní xxxxx xx. dobrá xxxx. X otázkou dobré xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx civilní xxxxx x je xxxxxx, xx xxxxx víra xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx.

10. Xxxxxxx soud xx xxxxxxx xxxxxxx otázkou, xxx xx xxxxxxxxxxx, xx. Xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx napadeného ustanovení xxxxx. Dospěl ke xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x občanském xxxxxxx xxxxxx, přičemž je xxxxx právním názorem xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx x Ústavou x Listinou. Xxxxxxxxx xxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x proto je xxxxx soud xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx dle čl. 95 xxxx. 2 Xxxxxx x §64 xxxx. 3 xxxxxx o Xxxxxxxx xxxxx. Zjišťování xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx má xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx při posouzení xxxxxxxxxx xxxxxx ustanovení Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxxxx xx zkoumal xxx xxxxxxxxx věc, xxx xx xxxxxxxxx řízení xxxx obecnými xxxxx x xxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxx Ústavního xxxxx x ústavnosti xxxxxxxx, xxxxx xx xxx v xxxxxxxxx xxxx použito.

11. X xxxxxxxxxx §68 xxxx. 2 xxxxxx x Ústavním xxxxx xxxxxxx, že Ústavní xxxx xx, xxxxx xxxxxxxx souladnosti xxxxxxxxxx xxxxxx či xxxx xxxxx s xxxxxxxxx xxxxxx, zjišťovat, xxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxx a xxxxx x mezích Ústavou xxxxxxxxx kompetence a xxxxxxx xxxxxxxxxxx způsobem. Xxx x xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx ze xxx 27.10.1999 sp. xx. Pl. XX 10/99 [Sbírka xxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx (xxxx jen "Xxxxxx xxxxxxxxxx"), svazek 16, xxxxx č. 150, xxxxxxxx xxx č. 290/1999 Sb., xxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxxxx.xx] Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx před xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx č. 1/1993 Sb. xx Xxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx toliko xxxxxx obsahový xxxxxx xx stávajícím xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx ústavnost xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x dodržení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku xxxxxx xx xxxxxx účinnosti, xx. xxx dne 1.4.1964, xxxxxxxxxxxx, x Xxxxxxx xxxx se xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x ústavním pořádkem.

12. Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, především x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x čl. 1 x 2 Xxxxxx a xx. 1, čl. 4 xxxx. 4 x čl. 11 Xxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxxxx návrhu xx xxxxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx, příslušných stanovisek x xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x pohledu xxxxxx ústavněprávní dospěl Xxxxxxx xxxx x xxxxxx, že xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx s Ústavou x Listinou důvodný.

13. Xxx xxxxxxxxxx §44 odst. 2 xxxxxx x Ústavním xxxxx může Xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx ústního xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx-xx xx xxx xxxxxxxx xxxxx objasnění xxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxx jednání x Xxxxxxx soud xx xx xx, xx xx jednání xxxxx xxxxxxxx xxxxx objasnění xxxx, bylo xx xxxxxxx jednání v xxxxxxxxx věci xxxxxxxx.

14. Xxxxxxxxxxx xx xxxx podání xxxxxxxxxx Xxxxxxx soud xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx. xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku, xxx xxxx xxxxxxxxxx bez xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx x převodu xxxx, xx xxx xxxxxx či xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx osoby, xxxxx xxxxxxx věc xxxxxx. X xxxx navrhovatel xxxxxxxx Ústavní xxxx xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx 22 Xxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx, xx zákonodárce xx xxx jeho xxxxx nahradit xxxxxx xxxxxxxxxxxxx Ústavě x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx různé xxxxxxxxxxxx. X ohledem xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx, xx zvolí-li xxxxxx xxxx postup xx xxxxxx xx. 95 xxxx. 2 Xxxxxx x §64 xxxx. 3 zákona x Xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxx Ústavního xxxxx xxxxxxx se vhodností, xxxx. xxxxxxxxxxx znění xxxxxxxx xxxxxx úpravy, xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxx, jehož xx xxx obecným xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, je xx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 3.2.1999 xx. xx. Pl. ÚS 19/98, Sbírka xxxxxxxxxx, xxxxxx 13, xxxxx x. 19, xxxxxxxx xxx č. 38/1999 Sb., xxxxxxxx xxxx xx www xxxxxxxxxx.xx). Xxx xxxxxxxxxxx xxxxx čl. 87 xxxx. 1 písm. a) Xxxxxx xxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx předpisů, xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx, xx "X xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu umožňuje xxx xxxxx interpretace, xxxxxxx xxxxx xx x xxxxxxx s xxxxxxxxx zákony x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx čl. 10 Xxxxxx x xxxxx xx x xxxx x rozporu, xxxx dán xxxxx xxxxxxx xxxxxx ustanovení. Xxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx." (xxxx. xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx dne 8. 10. 1996 xx. xx. Xx. XX 5/96, Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx 6, xxxxx x. 98, vyhlášen xxx č. 286/1996 Sb., dostupný xxxx xx xxx xxxxxxxxxx.xx).

15. V xxxx xxxxxxxxxx věci xx xxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx, zda xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx zákoníku xxx xxxxxxxxxxxxx x aplikovat xxxxxxx konformním způsobem, xxx by značilo, xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx. V xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx ústavně konformní xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxx, xx Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku xxxxxx.

16. Xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx x nabývacích xxxxxx xx xxxxxx §132 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx právu. Xxxxxx - xxxxxxxx zde xxxxxxxxx jako xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, jehož xxxxxx xx převod xxxxxxxx xxxxx (xxxxxx licere). Xxxxxx vlastnictví xxx xxxxxxx až následným xxxxxxxxx. Vzájemná xxxxx x xxxxxxxxxx stran xxxxxxx jsou xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx žalobami (xxxxxxxx in xxxxxxxx) x xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxx předmětu xxxxx, xxxxxxxxxxx xx xxxx x xxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxx xx pak xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

17. Na xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x 19. xxxxxxx vyústila x xxxxxxxxxxx xxxxx. Původní xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx - xxxxxxxx, kdy xxxxxxx věcného xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx, xxxx překonána, xxxxxxx xxxxxx xxxx vrstev xxxxx smlouvy xx xxxxxxxx do xxxxx x titulu x xxxx. Xx tak xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx (xxxxxx xxxxxxx) a xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxx acquirendi xxxxxxx) (srov. xxxxxxxx x ustanovením §380, 424 x 425 xxxxxxxx zákoníku xxxxxxxxxx, Xxxxxx/Xxxxxxxx). V xxxxx xxxx xxxxxxxx pak, xxxxxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx nebo xxxxxxxxxx-xx xx smluvní xxxxxx xxxx jiného, smlouva xxxxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx) xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, x xxxx musí xxxxxxxxxx xxxxx právně xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx nenese xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxx), xxxxx jen obligační, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxx na xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xx právně xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, převedl. V xxxxxx je xxx xxxxx odlišit xxxxxxxxx x translační xxxxxx xxxxxxx vlastnického xxxxx.

18. Xxxxx smlouva xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx translační xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx posuzujícím dvojí xxxxxx xxxxxxx, x xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx nezbytným xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx titulu, xxx x xxxx xxxxxxxxxxxxxx modu. Xxxxx xxxxxxxxxxx převede na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx X, xxxx xx tento xxxxxx xxxxxxxx právními xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx I se xxxxx vlastníkem xxxxxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxx k tomu, xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx plynoucí x xxxxxx vlastnických práv - xxx xxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxx. Neplyne-li ze xxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx jiného, xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx X, aby xxx vlastnické právo xxxxxxxx x x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx další xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx II. Xxxxxxxx XX, xxxxx xxxxx vlastnické xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx X, xx xxx může úspěšně xxxxxxxxx xxxxxxx svého xxxxxxxxxxxx práva xxx čl. 11 odst. 1 Xxxxxxx, x xx xxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxx i odstoupení xx xxxxxxx, nemohou xxx vliv na xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxx xxxxxxx xxx kupující I xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxxx-xx xx tento xxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx II xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxx šíři. Xx xxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku xxxxx xxxxx xxxxxxx, xx x případě xxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxx též x xxxxxx všech xxxxx xxxxxxxxxxxx.

19. Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx jsou xxxxxxxxxxx rovněž xxxxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx jednání xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx §457 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx. X xxxxxx xxxxxx tak nemůže xxx xxxxxxxxxxx xxx §126 občanského xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxxxxx. Ustanovení §458 občanského xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xx situace, xxx xxxxxxxx X není xxxxxxxxxx schopen xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxx poskytnutí xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx-xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx XX, xxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx X xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, o xxxxx by xxxxx xxxxx xxxxxx na xxxxxx.

20. X xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx uvážení platné xxxxxx xxxxxx, Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxxx xx dne 17.11.1999 sp. xx. 22 Cdo 1186/98 x Ústavní xxxx x xxxxxx xx xxx 23.1.2001 sp. xx. II. ÚS 77/2000 (Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx 21, xxxxx x. 14), dle xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx o převodu xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx smlouvy, x xxxxxx xxx xxxx na xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx. Stejně xxx hledisko xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx holandská xxxxxx úprava (xxxx. xx. 271 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku), německá xxxxxx úprava (xxxx. §892 xxxx. 1, §929 XXX) a xxxxxxxx xxxxxx úprava (xxxx. §367 xxxxxxxx xxxxxxxx občanského) xxxxxx xxxxxx právě xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx.

21. Xxxxxxx xxxx xxxxx, xxx xx xxx xxxx souzenou xxx xxxxx kruciální, xxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx Nejvyšším xxxxxx v xxxx xxxxxxxxxx xx xxx 17.11.1999 xx. xx. 22 Cdo 1186/98 x Xxxxxxxx xxxxxx x jeho xxxxxx xx dne 23.1.2001 xx. zn. XX. XX 77/2000 je xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxxxx ustanovení občanského zákoníku, xxx x xxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxx 14.6.2006 xx. zn. 31 Xxx 2808/2004, zjevně xxxxxxx.

22. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx interpretačních xxxxxxxxxx relevantního xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx byly x předchozím představeny, Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx principu xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx smyslu, xxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxx zákazem xxxxxxxxxxx zásahů xx xxxx a svobod. Xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, případně ústavním xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, a xx x xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxx x řízení x xxxxxxxxx stížnostech. Xx xxxxxxxx záležitosti xx xxxxxx xxxxx x kolizi vlastnického xxxxx xxxxxxxxxx II xx xxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxx legitimních očekávání xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx X.

23. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx je vystavěn xxxxxxxxxxxxx na třech xxxxxxx. Prvním xxxxxx xx xxxxxxxxx jednoduchého xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx obsahem xx xxxxxxxxx zvoleného normativního xxxxxxxxxx z pohledu xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx-xx daný xxxxxxxxxx prostředek způsobilý xxxxxxxxxxx xxxxx dosáhnout, xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxx, xxxx se xxxxxxxx xx xxxxxxxx x principem xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx jednoduchého xxxxx kritériem potřebnosti, xxx xxxxxxx analýzu xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxxx účelu x xxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx omezení Ústavou chráněné xxxxxxx - základního xxxxx xxxx xxxxxxxxx statku. Xxx-xx zákonodárcem sledovaného xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx prostředky, je xxx xxxxxxx konformní xxx, jenž xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx v míře xxxxxxxx. Xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx právo xxxxxxx xxxxxx x ústavně xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxxx, představuje xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx ústavních xxxxxx. Pro xxxxxxxx xxxxxx xxx kolizi xxxxxxxxxx práv, xxxxxxxx xxxxxxxxx dobra, xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxx konfliktu xxxxx jednoduchého práva, xx Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx, xx. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx omezení xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xxxx. veřejného xxxxx. Xxxx obsahem xx xxxxxx, xxx xxx xx okolnosti přijetí xxxxxx x opodstatněnosti xxxxxxxx jednoho xxxx xxxxxx xx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx statků je xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx minimalizace xxxxxx do xxxxxxx x xxxx. Xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxxxx čl. 4 xxxx. 4 Xxxxxxx, xxx xxxxx základních xxxx x svobod musí xxx šetřeno xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx základních xxxx x xxxxxx, tudíž xxxxxxxxxx rovněž x xxxxxxx xxxxxx omezení x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.

24. X xxxxxxx x xxxx uvedeným Xxxxxxx xxxx nejprve xxxxxxx xxxxxxxx jednotlivých xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx učinily Nejvyšší xxxx ve xxxx xxxxxxxxxx xx xxx 17.11.1999 xx. xx. 22 Cdo 1186/98 x Ústavní xxxx xx xxxx xxxxxx xx dne 23. 1. 2001 xx. xx. II. XX 77/2000 (xxxx. xxxxxxxx 5. xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx; xxxx xxxx xxx "xxxxxx X"), x Xxxxxxxx xxxx v rozsudku xx xxx 14.6.2006 xx. xx. 31 Xxx 2808/2004 (srov. xxxxxxxx 6. tohoto xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu; xxxx xxxx xxx "xxxxxx X"), a xx v xxx xxxxx, zda takto xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, které xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx právo xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, umožňují xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx účelu, xxxx xxxxxxx jiného základního xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx Ústavního xxxxx xxxxxx X xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxxxxx XX, xxxxxxx xxxxxx X představuje xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ochrany xxxxxxxxxxx očekávání prodávajícího x kupujícího X.

25. X xxxxx xxxxxxxx kritéria xxxxxxxxxxx Xxxxxxx soud xxxxxxxxxx xxxxxxxxx výklady xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx práv a xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx lze xxxxxx pouze takový xxxxxx, xxxx je x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx k dotčeným xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx hodnotám. X xxxxxxx A xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, což xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxx nabyté xxxxxxxxxx xxxxx kupujícího II. Xxxxxx xxxxxx X x hlediska kritéria xxxxxxxxxxx, xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx nástrojů zabezpečujících xxxx účel, xxxxxxxxx. Xxxxx výklad není xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, neboť xxxxxxx xxxxxxxxxxx očekávání xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx X xxx dosáhnout xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx nedotýkají xxxxxxxxxxxx xxxxx kupujícího XX x xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Zde Xxxxxxx xxxx uvažuje xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx povahy, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx I, jakožto xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx xxxx sjednávané xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx k xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx spolu s xxxxxxxxx smluvním ujednáním x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx legitimních očekávání xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx X, xxxx by xxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx XX.

26. Ústavní xxxx při provádění xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxx smyslu, xxx xxxxx újma na xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx nepřiměřená xxxxxxxxxxx cíli, tj. xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx nesmí xxxxx xxxxxxxxxxx důsledky přesahovat xxxxxxxx, která xxxxxxxxxxx xxxxxxx jiných xxxxxxxxxx xxxx a ústavně xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx chráněných xxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx XX x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx prodávajícího x xxxxxxxxxx I, xx xxxxxx výklad X xxxxxxxx xxxxxxxxx x xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx hodnot xxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx výklad tak xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx. Xxxxxx X pak Xxxxxxx xxxx shledal opatřením xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx je xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx prodávajícího x xxxxxxxxxx X, xxx je nutno xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx XX, která x xxxxxxxx X xxxx xxx spojena, je xxxxxx. Bylo-li by xxxxx připuštěno, xxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, tedy xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx X, bylo xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vlastníka, xxxx xxxxxxxxxx II, jednalo xx se zde x xxxxxxxx principu xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx atributů demokratického xxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx státu xx tak nutno xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, přičemž ta xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx níž xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx opět xxx xxxx xxxxxxx, xxxxxx zajišťuje xxxxxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, na xxxxxxx kterého xxxxx xxxxxxxxxxx kterýkoliv z xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx x xxxxxxxxx x xxx čl. 11 Xxxxxxx x §123 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx nabytých xxxx, pochopitelně xxxx xxx xxxx práv, xxxxx xxxx nabyta x dobré xxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx korektiv xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx. V xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku, xxx xxx xxxxxxxxxx občanskoprávním xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx, xx xx xxxxxxxx, xxxxx nabyl xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxx jist svým xxxxxxxxxxxx, xxx pojetí xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx státu xxxxxx neodpovídá.

27. Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx, a to xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx provedeného x xxxxxxxxxx 24 xx 26 xxxxxx rozhodnutí, xx xxxxxx B, xxxx výklad xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx zákoníku učiněný Xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxx ze dne 14.6.2006 xx. xx. 31 Xxx 2808/2004 xx xxxxxxxx ústavně xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx. Xxxxxx X, xxx xxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx účinky xxxxxxxx xxxx stranami této xxxxxxx, x xxxxxx xxx xxxx na xxxxx xxxxxx vlastnické xxxxx třetí xxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku, xxx x xxxx přistoupily Xxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxxx xx dne 17.11.1999 sp. xx. 22 Xxx 1186/98 x Xxxxxxx soud x nálezu xx xxx 23.1.2001 sp. xx. XX. XX 77/2000, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, Xxxxxxx xxxx hodnotí xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.

28. Xxx připustit, xx xxxxxxxx zrušení xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx umožnilo novou xxxxxx úpravu xxxxxxxxxx xxxx i xxx, xx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx tohoto xxxxxxxxxx xx xxxxxx x nyní xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Ústavní xxxx xxxx x této xxxxxxxxxxx musí xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xx jejímž xxxxxxxx xx bylo xxxxx xxxxxxxxxx ke xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku, xxxxxxx nejsou případné xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx odpověď, xxxxxxxxx xx xxxx o xxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx. Jsou xx xxxxx obecné xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx nalézat právo, xxx značí nejen xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx pokynů x zákonném textu, xxxxx také xxxxxxxxxx x formulování, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxx, xxx xx xxxxx o xxxxxxxxxxxx abstraktních xxxxx, xxxxxxxxx zásad, xxxxxxxxxx Listiny x xxxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx a xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx tam, kde xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx své xxxxxxxx ani protiústavní. Xxxxxxx xxxx xxx, xxx respektování principu xxxxxxxxxxxx zásahů, xxxxxx xxx zopakovat, xx xxx judikoval xx xxxx xxxxxx xx xxx 3.2.1999 xx. xx. Xx. ÚS 19/98, xx "Z xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx pouze xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx ústavní xxxxxxxx (xx-xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx), a xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx neústavnost xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx by byla xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxxxx zásahu)." (xxxx. xxxxx Xxxxxxxxx soudu xx xxx 3.2.1999 xx. zn. Xx. XX 19/98, Sbírka xxxxxxxxxx, xxxxxx 13, xxxxx x. 19, xxxxxxxx pod č. 38/1999 Sb., xxxxxxxx také xx xxx.xxxxxxxxxx.xx).

29. Ústavní xxxx tedy xxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxx X./x xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx ústavně xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku, k xxxxx Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx soudu ze xxx 23.1.2001 sp. xx. Xx. XX 77/2000, od xxxxx xxxxxx nemá důvodu xx xxxxxxxxxx xxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx k dosažení xxxxxxx xxxxxxxxxxx výkladu xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx. X xxxxxxxxxxx právní xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, včetně xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, jakož x x xxxxxxx xxxxx vlastnického, xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Z xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx jednoznačná xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení, Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxxx xx lege xxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx nelze xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx ústavně xxxxxxxxx.

30. S xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx Ústavní xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx ustanovení §48 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx důvodným, x xxxxx jej xxxxxx.

Xxxxxx xxxxxxx č. 307/2007 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 22.12.2007.

Xx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx či xxxxxxxxx.

Znění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx norem xxxxxx xxxxxxxx předpisů x xxxxxxxx není xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx netýká xxxxxxxxx xxxxx xxxxx uvedeného xxxxxxxx předpisu.