Plné znění - 307/2007 Sb.

Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx 16. xxxxx 2007 x plénu xx xxxxxxx Stanislav Xxxxx, Xxxxxxxxx Duchoň, Xxxxxx Xxxxxxxxxx, Vojen Güttler, Xxxxx Xxxx, Vladimír Xxxxx, Xxxxxx Xxxxxxxxxx, Xxx Xxxxx, Xxxx Xxxxxxx, Pavel Rychetský, Xxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxx Xxxxxxxxx x Michaela Xxxxxxxx o xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx §48 xxxx. 2 zákona x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx,

X. Xxxxx xx zamítá.

XX. Xxxxxxxxxxx od xxxxxxx podle §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx - xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx - smlouva xx xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx vlastnické právo xxxxxx x dobré xxxx, než xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx s čl. 11 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx a svobod x s xxxxxxxxx xxxxxxxx právní xxxxxxx x ochrany xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx z xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx smyslu čl. 1 xxxx. 1 Xxxxxx, a xxxxxxxx.

1. Xxx 20.10.2006 xxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §64 xxxx. 3 xxxxxx č. 182/1993 Xx., x Ústavním xxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (dále xxx "zákon x Xxxxxxxx xxxxx"), xxxxxx xx Xxxxxxxx xxxx, xx xxxx jedná XXXx. Xxxx Xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx ustanovení §48 odst. 2 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx byl xxxxx x souvislosti x xxxxxxx, které před Xxxxxxxxx soudem xxxxxxx xxx sp. xx. 22 Cdo 3177/2005.

2. Xxxxx napadaného xxxxxxxxxx občanského zákoníku je xxxxxxxxxxx:

(2) Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx smlouva od xxxxxxx xxxx, není-li xxxxxxx předpisem xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.

3. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx v xxxxxx pod sp. xx. 22 Xxx 3177/2005 o dovolání xxxxx rozsudku Xxxxxxxxx xxxxx x Ústí xxx Xxxxx - xxxxxxx v Xxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxx xxxx") xx xxx 28.4.2005 x. x. 29 Co 312/2004-152 xx znění opravného xxxxxxxx xx dne 27.10.2005 x. x. 29 Co 312/2004-165. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxx, xx xxxxxxx (prodávající) xxxxxx xxx 5.1.1993 nemovitosti Xxxxxxxxx Xxxxx x Xxxxxxxxxx xxxxxx (kupující X). Kupující I, xxxx by xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx 75&xxxx;000 Xx, xxxxxxx xx souhlasem xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx dne 4.5.1994 xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx (xxxxxxxx XX) xx kupní xxxx 142&xxxx;096,20 Xx. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx 1 xx xxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxxxxx xxxxx ceny x xxxxx, xx xx xxxx vlastnictví xxxxxxxx xxx xxxxxx na xx, že xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxx z právního xxxxxx, dle něhož xxxxxxxxxx od xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxx xxx xxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx třetí osoby. Xxxxx právní xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxx o xxxxx Xxxxxxxxx soudu xx xxx 23.1.2001 xx. xx. XX. ÚS 77/2000 a x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 17.11.1999 xx. xx. 22 Xxx 1186/98.

4. Xxxxx rozsudku xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 28.4.2005 xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, v xxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx nemovitostí, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, dle xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx příslušné nemovitosti x xxxxx xxxx. Xxxx předmět dovolacího xxxxxx by xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx x xxxxxx xxxxx najevo skutečnosti xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Mezitím xxxx xxxxx xxxxxxxxxx učinil xxxxxx dobré xxxx xxxxxxxxxx bezvýznamnou, stejně xxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx - xxxxxxxx XX - xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx X, jehož xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx odstoupil xxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 1 občanského xxxxxxxx. Za nastalé xxxxxxx by nezbylo, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xx to, xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx vlastnické xxxxx xx xxxxxxx; x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx X xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxxx x xxxx xx xxxx xxx podle xxxxxx Xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxx x čl. 1 x 2 Ústavy Xxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxx "Ústava"), xxxxx xx xxxxx trvání xxxxx nabytého xxxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx, xx xxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx. Tím xx xxxxxxxxx x vážnému xxxxxxxxxx vlastnické xxxxxxx xxxx součásti xxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.

5. Xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxx, xx Nejvyšší xxxx xx svém xxxxxxxxxx ze dne 17.11.1999 xx. xx. 22 Cdo 1186/98 xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxx něhož "Pokud xxxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx odpadnutí xxxxxxxx xxxxxx, na xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxx za xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx nemovitost nabyl x xxxxx xxxx.". Xxxxxx Xxxxxxx xxxx xxx xxxxx názor xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxx plyne x xxxx xxxxxx ze xxx 23.1.2001 xx. xx. XX. XX 77/2000. Xxx 28.6.2000 xxxxx občanskoprávní x xxxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxx 38/98 k xxxxxxx ustanovení zákona č. 265/1992 Sb., o zápisech xxxxxxxxxxxx x jiných xxxxxxx práv x xxxxxxxxxxxx, x němž xxxxxxxxxxxx, že: "Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx, není-li xxxxxxx xxxxxxxxx stanoveno xxxx účastníky xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxx ruší (§48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx). Xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx účinky xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x obnovuje xx původní stav, xxxx ze zákona xx xxxxxxxx vlastnické xxxxx převodce. Xxxxxxxx xxxxx vlastnického xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx x této xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx k xxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx převodce xxxxxxx xx zákona, xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x neprovádí xx xxxxxxx, resp. výmazem xxxxxx, ale má xxxxx deklaratorní účinky x provádí xx xxxxxxxx (§7 xxxx. 1 xxxxxx x. 265/1992 Xx.). Tento xxxxx xxxxx x x případě, xx xxxxxxxxx, dříve xxx xxxxx x xxxxxxxxxx xx smlouvy, xxxxxxxxxx xxxxxxx na další xxxxx, x tato xxxxx xxxxxx nemovitost x xxxxx víře.".

6. X xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx se xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxx 22 Xxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx právním xxxxxx, potvrzeném Ústavním xxxxxx a xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxx, v xxx hodlal xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx původním právním xxxxxxx, velkému xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx kolegia Xxxxxxxxxx xxxxx. Xxx navrhl xxxxxxxxxxxxxxxx a obchodnímu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx bylo xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxx x. 40/2006 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx: "Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx titul, xx jehož xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx i x xxxxxxx, že xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx osobu.". Xxxxxx xxxx xxxxxxx x velký senát xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (srov. xxxxxxxx xx xxx 14.6.2006 xx. zn. 31 Xxx 2808/2004, xxxxxxxx xxxx xx xxx.xxxxx.xx). Xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx tedy x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx mezi xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx řádně nabyté xxxxxxxxxx xxxxx.

7. Xx xxxxxxx, xxx xxxxx 22 Xxx Xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxx možnost xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx xxx xx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx mu, xxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxxxxxx §109 xxxx. 1 písm. x) xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx s tím, xx xxxxxxxxxxx xx xxx jeho znění xxxxxxxx textem odpovídajícím Ústavě, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx interpretace.

8. X xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx x ustanovením §69 xxxxxx x Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx Ing. Xxxxxxxxx Xxxxx vyjádření Xxxxxxxxxx sněmovna Xxxxxxxxxx Xxxxx republiky. Z xxxxxxxxx vyplývá, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx bylo xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx občanského zákoníku, xxxxx xxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx shromáždění Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx republiky xxxx xxxx x. 156. Xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx přijat xx xxxx 24. xxxxxx dne 26.2.1962. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx z xxxxxxx xxxxx, že xx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx listiny xxxxxxxx 264 xxxxxxxx. Při xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx nebyl xxxxx xxxxx x xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx převodce xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxx, že xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx tuto xxxxxxxxxx platně převedl xx třetí osobu, xx xxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxx době xx xxxx velmi xxxxxxx xxxxxxxxxxxx stala xxxxxxx problémem xxxxx xxxxxx xxxxxx a xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx praxe Xxxxxxxxxx xxxxx. Xx xxxx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx na Xxxxxxxx soudu, xxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 22 Xxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.

9. Xxxxxx Xxxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx se x xxxxxxxxxxx návrhu xxxxxxxx xxxx předseda XXXx. Xxxxxxx Xxxxxxx, který xxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxxxx od smlouvy xx stal xxxxxxxxx xxxxxx v souvislosti xx změnou xxxxxxxxxxx-xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx jde x xxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxx vlastnictví, xxxxxxxxxx xx polistopadová xxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx. V xxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx ostrosti; právní xxxx je vratný xx xxxxxxx xxxxxx xxx větších obtíží. Xxxxxxx xxxx xxx, xxx xx hry xxxxxxxx xxxxx (x xxxxx další) xxxxx, xx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxx normativním účelu x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxx republiky xx xxxx vyjádření xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx vlastnického práva xx xxxxx osobu, xxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx, kdyby xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxx xxxxxxxxx na úkor xxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx, xx xxxxx osoba xxxxxx xxx xx xxxxxxxxx, xxxxx byl xxx xxxxxxx nevlastníkem. Xxxxx aspekt xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx zákoníku xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x zásahu do xxxxxxxx xxxxxx účastníky xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx původního xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx ním x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ruší. Xxxxx xxx však xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx nikterak xxxxxxxxxxxxxxxx, osoby. Xxxxx xxxx xxx xxx xxxx x výsledkem xxxx být obnova xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxx patrně x zákoně xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx zakotvení xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx. V xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx vlastnické xxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx uzlovou xxxxxxxxx. Xx-xx vlastnické xxxxx xx odstoupení xxxxxxxxx vlastníka xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xx-xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. X xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx se xxx xxxxx postup xxxxxx xxxxxxxxxx §457 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx xx podává, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx. xxxxxxxxx vlastníku x xxxxxxxxx nabyvateli, xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx smlouvy povinnost xxxxxx si xxx, xx podle xx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx §457 xxxxxxxxxx zákoníku xx xxxxxxxxxx modulováno xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Ve xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx jednoho xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Původnímu xxxxxxxx xxx v xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx-xx xx xxxx dobře xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ustanovení §458 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx v xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. X žádnému "xxxxxx xxxx vlastnictví" xxxxxxxxx, xxxxx původnímu xxxxxxxxxxx vzniká xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxxxxx vlastnického xxxxx, xxxxxx vlastnické xxxxx samo. X xxxxx světle xx xxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxx vlastnického xxxxx (svobody) xxxxx čl. 11 Listiny základních xxxx x svobod (xxxx xxx "Listina"). Xxxxxxxx x tomu, xx interpretace čl. 11 Xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx ústavní judikatury, xxx xxxxxxxxxxx: je-li xxxxx osoba xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx ve xxxx xxxxx xxxxx xxxx, a xxxxxx xx xxxxxxxxxx "xxxxx xx nabytí" xxxxxxxxxxxx xxxxx jiným. Tento xxxxx xx zdá xxx o to xxxxxxxxxxxxxx, že zákon xxx případ xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx ani xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx. V xxxxxx xxx Xxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxx republiky xxxxx, xx prezentovaný xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx ustanovení §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx xx xxx xxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx. xxxxx xxxx. X otázkou xxxxx xxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx civilní právo x xx xxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxx zůstat xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x otázkách xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxxxxx.

10. Xxxxxxx soud xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxx, xx. Xxxxxxxx soud, xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx aplikovat x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, přičemž je xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x obchodního xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx je xxxxx xxx xxxx náhledu x xxxxxxx x Ústavou x Listinou. Xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx souvisí x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x proto xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx čl. 95 xxxx. 2 Ústavy x §64 xxxx. 3 zákona x Xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx povahu xxxxxxxxxx xxxxxxxx normy, xxxxx xxx posouzení xxxxxxxxxx tohoto ustanovení Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx xx projednával xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx, xxx xx xxxxxxxxx řízení xxxx xxxxxxxx xxxxx x xxx přiměla Xxxxxxxx soud k xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, jehož má xxx x xxxxxxxxx xxxx použito.

11. X xxxxxxxxxx §68 xxxx. 2 xxxxxx x Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx Ústavní xxxx má, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx napadeného xxxxxx či xxxx xxxxx s ústavními xxxxxx, xxxxxxxxx, xxx xxx xxxxx zákon xxxxxx x xxxxx x xxxxxx Ústavou xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx x xxxxxx Xxxxxxxxx soudu xx xxx 27.10.1999 xx. xx. Xx. XX 10/99 [Xxxxxx xxxxxx x usnesení Xxxxxxxxx xxxxx (dále xxx "Xxxxxx xxxxxxxxxx"), svazek 16, nález x. 150, xxxxxxxx pod č. 290/1999 Sb., xxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxxxx.xx] Xxxxxxx soud konstatoval, xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxx republiky č. 1/1993 Sb. xx Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx přezkoumávat xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx stávajícím ústavním xxxxxxxx, xxxxxx ústavnost xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku xxxxxx xx xxxxxx účinnosti, xx. xxx xxx 1.4.1964, xxxxxxxxxxxx, x Ústavní xxxx xx xxx xxxxxx toliko xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x ústavním xxxxxxxx.

12. Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx x přezkumu xxxxxxxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x hlediska xxxx xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx, především x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x čl. 1 a 2 Xxxxxx a xx. 1, čl. 4 xxxx. 4 a čl. 11 Xxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, příslušných stanovisek x xxxxxx návrhu x uvážení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxx xxxx k xxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx od smlouvy xxxx xxxxx xx xxxxxxx tohoto xxxxxxxxxx xxx xxxx namítaný xxxxxx s Ústavou x Xxxxxxxx xxxxxxx.

13. Xxx ustanovení §44 xxxx. 2 xxxxxx x Xxxxxxxx xxxxx xxxx Xxxxxxx xxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxx od ústního xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx-xx xx xxx očekávat xxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx souhlas x upuštěním od xxxxxxx jednání a Xxxxxxx soud xx xx to, xx xx jednání xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxxxx jednání v xxxxxxxxx věci xxxxxxxx.

14. Xxxxxxxxxxx ve xxxx podání upozorňuje Xxxxxxx soud na xxxxxxxxxxxxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, resp. xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx alternativ napadaného xxxxxxxxxx občanského zákoníku, kdy xxxx xxxxxxxxxx bez xxxxxxxxxxx neřeší xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx x převodu xxxx, xx již xxxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx. X xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Ústavní xxxx xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx a Ústavního xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx 22 Xxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx navrhnout Xxxxxxxxx xxxxx zrušení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku x xxx, že zákonodárce xx xxx jeho xxxxx xxxxxxxx textem xxxxxxxxxxxxx Ústavě a xxxxxxxxxxxxx možnosti xxxxx xxxxxxxxxxxx. S xxxxxxx xx takto xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx Ústavní xxxx xxxx xxxxxxxxx, xx zvolí-li obecný xxxx postup xx xxxxxx xx. 95 xxxx. 2 Ústavy x §64 odst. 3 zákona o Xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxxx znění xxxxxxxx xxxxxx úpravy, xxxxx xxxxx zjistit, xxx zákon, xxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxx xxx souzení xxxxxxxxxxx xxxxxxx, je xx xxxx x xxxxxxx x ústavním xxxxxxxx (srov. xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 3.2.1999 sp. xx. Xx. XX 19/98, Xxxxxx rozhodnutí, xxxxxx 13, xxxxx x. 19, xxxxxxxx xxx č. 38/1999 Sb., xxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxxxx.xx). Při rozhodování xxxxx čl. 87 xxxx. 1 xxxx. a) Xxxxxx xxxxxxx Xxxxxxx xxxx zejména x xxxxxxxx xxxxxxx konformní xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx předpisů, xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx, xx "X situaci, xxx xxxxxx ustanovení xxxxxxxx předpisu xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx je x souladu x xxxxxxxxx zákony x xxxxxxxxxxxxx smlouvami podle čl. 10 Ústavy a xxxxx xx x xxxx v xxxxxxx, xxxx dán důvod xxxxxxx tohoto ustanovení. Xxx xxxx aplikaci xx úkolem xxxxx xxxxxxxx xxxxxx interpretovat xxxx ustanovení ústavně xxxxxxxxxx způsobem." (xxxx. xxxxx Ústavního xxxxx xx xxx 8. 10. 1996 xx. xx. Xx. XX 5/96, Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx 6, nález x. 98, xxxxxxxx xxx č. 286/1996 Sb., xxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxxxx.xx).

15. X xxxx posuzované xxxx xx tak Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx, zda ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xx značilo, xx jeho xxxxxxx xxxx nezbytné. X xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxx, xx Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx ustanovení občanského zákoníku xxxxxx.

16. Xxxxx smlouva, xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxx §132 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx svůj xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxx xxxxx. Xxxxxx - venditio xxx xxxxxxxxx jako xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, jehož xxxxxx xx převod xxxxxxxx xxxxx (xxxxxx licere). Xxxxxx xxxxxxxxxxx pak xxxxxxx xx následným xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx stran xxxxxxx jsou xxxxxxxx xxxxx osobními xxxxxxxx (xxxxxxxx xx personam) x xxxxxxx k xxxxxxxxxx nejrůznějších nároků, xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xx xxxx x celá xxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxx na xxxxxx xxxxx je xxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

17. Xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v novověku xxxxxxxx vědecká xxxxxxx, xxxxx x 19. xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx nauku. Původní xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx - venditio, xxx xxxxxxx xxxxxxx práva xxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xx nauky x xxxxxx a xxxx. Xx tak xxxxxxxxxx xxxxxx důvod (xxxxxx titulus) a xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx) (srov. xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx §380, 424 x 425 xxxxxxxx xxxxxxxx občanského, Xxxxxx/Xxxxxxxx). X xxxxx xxxx koncepce xxx, xxxxxxxxx-xx právní xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx-xx xx smluvní xxxxxx xxxx xxxxxx, smlouva xxxxxxxxx k převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx samotná (xxxxxxx) xxxx převod xxxxx nepůsobí, x xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx xx odvislý od xxxxxx předmětu převodu. Xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (translační), xxxxx jen xxxxxxxxx, xxxxx zavazuje xxxxxxxxx x xxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx úkonem, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx. X xxxxxx je xxx xxxxx xxxxxxx obligační x xxxxxxxxxx účinky xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx.

18. Xxxxx smlouva xx tedy xxxxxxxxxx xxxxxxxx na dvoufázovém xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx posuzujícím xxxxx xxxxxx xxxxxxx, x xx uzavření xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx vlastnického xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx titulu, xxx x tomu xxxxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx X, xxxx xx xxxxx xxxxxx podmínil xxxxxxxx xxxxxxxx věcněprávní xxxxxx, xxxxxxxx I se xxxxx vlastníkem xxxxxxxxx xxxx, jenž xx xxxxx k xxxx, xxx xxxxxxxxx veškerá xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx - xxx utendi, xxxxxxx, xxxxxxxxxx, abutendi, xxxxxxxxxx. Neplyne-li ze xxxxxx či xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx jiného, xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx X, xxx xxx vlastnické xxxxx xxxxxxxx x x xxxxx rozsahu xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx XX. Xxxxxxxx II, xxxxx xxxxx vlastnické xxxxx xx předchozího xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx X, xx xxx xxxx úspěšně xxxxxxxxx ochrany xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx dle čl. 11 xxxx. 1 Xxxxxxx, a xx xxxx omnes. Xxxxxxxx xxxxxxxx právní xxxxx xxxxxxxxxxx vlastníků, x xxxx i xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxx xxx vliv na xxxx vlastnictví, neboť x xxxx převodu xxx xxxxxxxx X xxxxxxxxx vlastníkem, x xxxxxxxxx-xx xx xxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx XX xxxxxxxxxx xxxxx x celé xxxx xxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku xxxxx nelze dovodit, xx v xxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxx všech smluv xxxxxxxxxxxx.

19. Výše xxxxxxxxxxx úvahy xxxx xxxxxxxxxxx rovněž xxxxxxxxxxx, xx xxx odstoupení xx xxxxxxx musí xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx též xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxxxx nárok xxxxxxxx xxxxxxxxxxx §457 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx obligačním, nikoli xxxxxx. X tohoto xxxxxx tak xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx dle §126 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx žaloby xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxxxxx. Ustanovení §458 občanského zákoníku xxx předvídá xxxxx xx situace, xxx xxxxxxxx I není xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx vrátit, x xxxxxx povinnému poskytnutí xxxxxxxx náhrady. Xxxxx-xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxxxx XX, xxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx X xxx žádný xxxxxx xxxxx, x xxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx.

20. X xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx, Ústavní xxxx potvrzuje xxxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx ze xxx 17.11.1999 sp. xx. 22 Cdo 1186/98 x Ústavní soud x nálezu ze xxx 23.1.2001 sp. xx. II. XX 77/2000 (Sbírka xxxxxxxxxx, xxxxxx 21, nález x. 14), xxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx mezi xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, x xxxxxx xxx xxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx právo xxxxx osoby. Xxxxxx xxx xxxxxxxx komparativní xxxxxxx Ústavní soud xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, jelikož holandská xxxxxx xxxxxx (xxxx. xx. 271 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxx. §892 xxxx. 1, §929 XXX) a xxxxxxxx xxxxxx úprava (xxxx. §367 obecného xxxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxxx xxxxx nabyvatele xxxxxxxxxxxx xxxxx.

21. Xxxxxxx xxxx xxxxx, xxx xx xxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx, dále xxxxxxxx, že právě xxxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx zastávaný Nejvyšším xxxxxx v jeho xxxxxxxxxx ze dne 17.11.1999 xx. xx. 22 Xxx 1186/98 x Xxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxx xx xxx 23.1.2001 xx. zn. XX. XX 77/2000 je xxxxxxxx ústavně xxxxxxxxxx, xxxxxxxx hodnocení xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku, xxx x xxxxxx Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx x rozsudku xx xxx 14.6.2006 xx. xx. 31 Xxx 2808/2004, xxxxxx xxxxxxx.

22. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx byly x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx přiměřenosti x xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx x xxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx standardní xxxxxxxx, xxx demokratické xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx konfliktu xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx veřejných xxxxxx, a xx x řízení o xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxx x řízení x xxxxxxxxx stížnostech. Xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx jedná x xxxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxxxxx XX xx straně jedné, xx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx X.

23. Princip xxxxxxxxxxxxxxx je vystavěn xxxxxxxxxxxxx xx třech xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xx hodnocení xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx sledovaného xxxxx. Není-li xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx potřebnosti, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxxx účelu x xxxxxx subsidiaritu x xxxxxxxx xxxxxxx Ústavou xxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxx xxxx veřejného xxxxxx. Xxx-xx zákonodárcem sledovaného xxxxx dosáhnout alternativními xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxx ústavně xxxxxxxxx xxx, jenž danou xxxxxxx xxxxxxxxx hodnotu xxxxxxx v xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx hodnot, xxxxxxxx xxxx jinou xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Pro vyvození xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx práv, případně xxxxxxxxx dobra, xxxx xxxxxxxx, na xxxxxx xx případu xxxxxxxxx xxxxx jednoduchého xxxxx, xx Ústavní soud xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx, xx. postulátem xxxxxxxxxxxx omezení xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xxxx. veřejného dobra. Xxxx obsahem je xxxxxx, dle níž xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx jednoho xxxx xxxxxx xx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx práv xx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx podmínkou xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx využití xxxxx xxxxxxxx minimalizace xxxxxx xx xxxxxxx x nich. Příkaz x xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxxxx čl. 4 xxxx. 4 Listiny, xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx rovněž x xxxxxxx jejich xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx kolize.

24. X xxxxxxx s xxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx jednotlivých výkladů xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xx svém xxxxxxxxxx ze dne 17.11.1999 xx. zn. 22 Xxx 1186/98 x Xxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxx xx xxx 23. 1. 2001 sp. xx. II. XX 77/2000 (xxxx. xxxxxxxx 5. xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx; xxxx xxxx xxx "výklad X"), x Xxxxxxxx xxxx v rozsudku xx dne 14.6.2006 xx. xx. 31 Xxx 2808/2004 (srov. xxxxxxxx 6. tohoto xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx; xxxx xxxx xxx "xxxxxx X"), x xx x xxx xxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx omezují xxxxxx základní xxxxx xx ústavně xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx jiného xxxxxxxxxx xxxxx či xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx X xxxxxxxxx xxxx efektivní prostředek xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx XX, xxxxxxx xxxxxx B xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx X.

25. V xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx potřebnosti Xxxxxxx soud xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx zákoníku x xxxxxx opatřeními xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxxx chráněných hodnot, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx pouze xxxxxx xxxxxx, xxxx xx x více xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx hodnotám. X xxxxxxx X xx postulát xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx plyne xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a chránit xxxxx nabyté vlastnické xxxxx xxxxxxxxxx II. Xxxxxx xxxxxx X x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, tedy z xxxxxxx subsidiarity xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx zabezpečujících xxxx xxxx, xxxxxxxxx. Xxxxx výklad xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx legitimních xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx X xxx xxxxxxxxx xxxxxxx nástroji, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx kupujícího XX x xxxx právo xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxx X, xxxxxxx xxxxxxxxx smlouvy xxxxxxxx xxxx xxxxx, do xxxx sjednávané xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx převodu xxxxxxxxxxx až x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx spolu s xxxxxxxxx smluvním xxxxxxxxx x xxxxxx předkupního xxxxx svědčícího xxxxxxxxxxxxx xxxx způsobilá zabezpečit xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x kupujícího X, xxxx xx xxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxx XX.

26. Xxxxxxx xxxx xxx provádění xxxxx xxxxxxxxx proporcionality xxxxxxx xx výše xxxxxxxxxx výklady xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx nepřiměřená xxxxxxxxxxx cíli, xx. xxxxxx xxxxxxxxx základní xxxxxx práva x xxxxxxx nesmí xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx základních xxxx x ústavně xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx, který posoudil xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxx XX a xxxxxxxxxxx očekávání xxxxxxxxxxxxx x kupujícího X, xx nejeví xxxxxx X xxxxxxxx neúměrným x xx xxxxxx xxxxxx akceptovatelné a xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx v xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx výklad xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx. Výklad X xxx Ústavní xxxx shledal xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx účelu, xxxx xx ochrana xxxxxxxxxxx očekávání prodávajícího x xxxxxxxxxx I, xxx xx xxxxx xxxxxxxx xx skutečnosti, xx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx XX, která x xxxxxxxx X xxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxx. Bylo-li xx xxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxx právními xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx X, bylo xxxxxxxx xxxxx xxxxxx vlastnické xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx XX, xxxxxxx xx se xxx x narušení xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx demokratického xxxxxxxx státu. Xxx xxxxxx úhlem xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx tak xxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ustanovení, xxx xxx xxxxx xxxx smluvci xx xxxx projevit xxxx xxx xxxx smluvci, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxxxxx xxxxx právní jistoty. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx, dle xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx důvodu, na xxxxxxx kterého nabyl xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx x xxxxxxxxx x xxx čl. 11 Xxxxxxx x §123 xxxxxxxxxx xxxxxxxx poskytují xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx celý xxxxxxx xxxxxx jistoty x ochrany xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxxx xxxx xxx těch xxxx, xxxxx byla xxxxxx x xxxxx xxxx, xxx dobrá víra xxxxxxxxx jako korektiv xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx právo. X xxxxxxx akceptování výkladu §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku, xxx xxx xxxxxxxxxx občanskoprávním xxxxxxxx Nejvyššího soudu, xx si vlastník, xxxxx xxxxx vlastnictví xxxxxxxxxxx, nikdy nemohl xxx jist svým xxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.

27. Xxxxxxx soud xxxx xxxxxx, x to xx podkladě xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx 24 xx 26 xxxxxx xxxxxxxxxx, xx výklad X, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx ze xxx 14.6.2006 sp. xx. 31 Xxx 2808/2004 xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx nenaplňuje xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx x užším xxxxxx. Xxxxxx X, xxx xxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxx věci xxxx xxxxxxx xxxxxx výhradně xxxx stranami xxxx xxxxxxx, x xxxxxx xxx xxxx na xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx třetí osoby, xxxx xxxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, jak x němu xxxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxxx xx dne 17.11.1999 sp. xx. 22 Cdo 1186/98 x Ústavní xxxx x xxxxxx xx xxx 23.1.2001 xx. xx. XX. XX 77/2000, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vyhovuje, Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx výklad xxxxxxx xxxxxxxxx.

28. Xxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx ustanovení §48 odst. 2 xxxxxxxxxx zákoníku xx xxxxxx umožnilo xxxxx xxxxxx úpravu xxxxxxxxxx xxxx x xxx, xx by xxxx xxxxxxxxxx nejednoznačnost xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxx zkoumané xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxx zdůraznit, xx xxxxxxx protiústavnosti, xx xxxxxx podkladě xx bylo xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku, xxxxxxx nejsou případné xxxxxxxxxxxxx potíže xxx xxxxxxx zákona. Xxxxx xxxxxx xxxxx v xxxxxxxxx situacích neposkytuje xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, neznamená xx xxxx x xxxx, že xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx protiústavní. Xxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxx značí xxxxx xxxxxxxxxxx přímých, xxxxxxxxxxx x výslovných pokynů x xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx zjišťování x xxxxxxxxxxx, xx xx konkrétním xxxxxx x xxx, kde xx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx zásad, ustanovení Listiny x závazků xxxxxxxxxx x mezinárodních xxxxx. Prostor xxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xx nepochybně xxxxx tam, xxx xxx o aplikaci xxxxxxxxx předpisů, xxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx, avšak xxxxxx xx xxx xxxxxxxx ani protiústavní. Xxxxxxx soud xxx, xxx respektování xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, nemůže xxx zopakovat, co xxx judikoval xx xxxx nálezu xx xxx 3.2.1999 sp. xx. Pl. XX 19/98, že "Z xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx respektuje ústavní xxxxxxxx (xx-xx takovýto xxxxxx xxxxx), x xx zrušení xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxx použít, xxxx xx byla xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx)." (xxxx. xxxxx Ústavního xxxxx xx xxx 3.2.1999 xx. zn. Pl. XX 19/98, Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx 13, xxxxx x. 19, xxxxxxxx xxx č. 38/1999 Sb., xxxxxxxx xxxx xx xxx.xxxxxxxxxx.xx).

29. Xxxxxxx xxxx tedy xxxxxxx, xx podle xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx vyložil x části V./b xxxxxx rozhodnutí, existuje xxxxxxx xxxxxxx konformního xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku, x xxxxx Xxxxxxx xxxx dále xxxxxxxxxxx, že xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx soudu ze xxx 23.1.2001 xx. xx. Il. XX 77/2000, od xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx ani x nyní xxxxxxxxxx xxxx, poskytuje xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx. X zabezpečení xxxxxx xxxxxxx účastníků xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, včetně jejich xxxxxxxxxxx očekávání, xxxxx x k xxxxxxx xxxxx vlastnického, xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Z xxxxxxx de xxxx xxxxxxx xx byla xxxxxx xxxxxxxxxxx formulace xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, Xxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx de lege xxxx, xxxxxx mu xxxxxxx xxx zjistit, xx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx nelze charakterizovat xxxx xxxxxxxxxxxx, jestliže xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx plně ústavně xxxxxxxxx.

30. X xxxxxxx xx výše xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx neshledal návrh xx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxxxx, x proto jej xxxxxx.

Xxxxxx předpis x. 307/2007 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 22.12.2007.

Xx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx či xxxxxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx derogační xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu.